サンフロンティア不動産
サンフロンティア不動産株式会社（サンフロンティアふどうさん）は東京都に本拠地を置く不動産会社。
1999年に堀口智顕が東京都千代田区に設立。事業用不動産の売買仲介、賃貸仲介及び管理からスタートし、現在では不動産再生を行う「リプランニング事業」をはじめ、東京都心部にビルを所有する顧客（ビルオーナー、資産家、富裕層）の不動産に関するお困りごと解決に真摯に取り組んでいる。
具体的には、ビルを所有する顧客（ビルオーナー、資産家、富裕層）に、ビルの賃貸仲介及び売買仲介、ビル管理・メンテナンス、小修繕から大規模リニューアル、専門家とタイアップした相続や税務等の相談、賃料滞納に備えた保証の提供等に至るまで多様なサービスを提供することを通じて、お客様の不満や不便、お困りごとを現場で研究・解決し、多面的な収益機会の獲得に繋げている。
そして、これらの多様なサービスを提供する過程で培った知見やノウハウ、経験を連鎖的に活用することで、中古オフィスビルの不動産再生事業を積極的に展開している。
近年では、このようなオフィスビルの不動産再生事業、不動産サービス事業を通じて培ったオペレーション力を強みとした事業モデルを、ホテルの開発・再生・運営事業に展開し、これをオフィスビルの事業に続く2本目の柱とすべく推進している。
【理念経営】
社是は「利他」。経営理念は「全従業員の物心の幸福を追求することを旨とし、同時に共生の心をもって人類・社会の繁栄に貢献する」。
代表取締役社長の堀口智顕は、37歳頃から稲盛和夫（京セラ名誉会長）に師事し、その提唱する「アメーバ経営」をサンフロンティア不動産の経営に取り入れている。
【成長戦略】
「フロー型ビジネス」を伸ばしながら、「ストック型ビジネス」の拡大につなげていくべく、成長戦略「４本の矢」を掲げ、新たな事業に挑戦している。
＜不動産再生事業＞
リプランニング事業
稼働率の低い不動産やリニューアルを要する建物を一旦購入し、その後、再生企画を練り、エントランスや内外装をデザインし、電気、給排水、空調、エレベーター等の設備改修やOA対応はもとより、屋上緑化や太陽光発電設備の設置等、環境循環型社会のニーズに合致した仕様にリノベーションを行っている。そのうえでテナント募集を行い、稼働率の高い不動産に再生させ、富裕層や資産家、事業法人に販売している。
また、販売後もプロパティマネジメント事業にて管理受託することで、顧客と深く長い付き合いができる関係づくりに取り組んでいる。
賃貸ビル事業・サブリース事業
好立地で将来的にも価値向上が見込めるような高収益ビル等、社内の保有基準に従い物件を購入・保有、あるいは賃借し転貸する、賃貸ビル事業・サブリース事業を行っている。グループ内の賃貸仲介事業、プロパティマネジメント事業、建設ソリューション事業、滞納賃料保証事業等で培った総合的な不動産運営能力を活かし、高稼働率を維持し、安定的な賃料収入を確保している。
また、商品化中のリプランニング物件における販売までの期間にも家賃収入を得ている。
ホテル開発事業
既存ホテルの再生、新規ホテルの開発またはオフィスからホテルへのコンバージョンを行った上で、日本を含むアジア富裕層への収入が安定した投資商品として販売を行う。特に、自社グループが運営するホテルは、販売後、買主と長期賃貸借契約を締結し、お客様と深く長いお付き合いができる関係づくりに取り組む方針。平成29年7月には新規に開発し、運営を手掛ける自社ホテルブランドの第1号店「日和（ひより）ホテル舞浜」を開業。ブランド方針を「心温かいホテル」と掲げ、お客様視点の従業員の力によって、日々改善し、常に進化発展していくホテルブランドを目指している。
　今後については、現在、飛騨高山、佐渡、銀座東エリアのプロジェクトに着工、大阪本町のプロジェクトは年内着工を目指している。加えて、大阪なんば、京都四条河原町等のエリアで、ホテル開発またはホテル運営の計画が進捗している。
不動産証券化事業等私募ファンドを企画組成し、出資を行うほか、他社ファンドへの出資等も行っている。証券化手法の活用により、リプランニング事業の企画・出口戦略の多様化を図るとともに、仲介事業、プロパティマネジメント事業、建設ソリューション事業、滞納賃料保証事業との関連では専任物件の増加、大型物件の運営ノウハウの蓄積に繋げている。
私募ファンドの保有する事業用不動産の資産管理を行うアセットマネジメント業務を受託している。
＜不動産サービス事業＞
売買仲介事業
金融機関や弁護士、サービサー（債権回収会社）等と連携し、事業用収益ビルや収益一棟マンション等の売却情報に対し、迅速に物件評価・査定を行い、購入希望者を紹介するコンサルティング型仲介事業を行っている。また、蓄積された物件情報のうち、一定要件を満たす物件はリプランニング事業の購入対象物件とするとともに、販売時には再生した物件を販売物件として顧客に紹介する業務を行っている。
賃貸仲介事業
都心部の事業用不動産に特化し、エリアを限定した地域密着型のオフィス、店舗の賃貸仲介事業を行っている。また、自社で購入した物件にテナントを誘致し、高稼働・高収益ビルとして再生する業務を担っている。ビルオーナーとテナント双方のニーズを追求する日々の仲介業務を通して得られる潜在的なニーズをリプランニング事業にフィードバックすることも重要な役割となっている。
プロパティマネジメント事業
ビルオーナーの経営パートナーとして、建物管理から入居者管理に至るまで、総合的なプロパティマネジメントを行っている。また、リプランニング事業や仲介事業にて不動産を購入された顧客に対し、継続したサービスの提供により安心してビルを保有していただけるようにしている。
ビルメンテナンス事業
清掃等の環境衛生管理業務から、警備等の保安管理業務、保守点検等の設備管理業務に至るまで、建物の総合メンテナンス業務を行っている。
＜オペレーション事業＞
ホテル運営事業
旅行・航空事業を手掛ける中国春秋グループとの共同ホテルブランドである「スプリングサニーホテルズ＆リゾーツ」を運営するほか、日本のおもてなしとその地域ならではの雰囲気、文化を体感していただけるサービスで「心温かいホテル」を目指す、自社ホテルブランド「日和ホテルズ＆リゾーツ」の展開を推進している。またグループ内には、首都圏を中心にホテルを運営するスカイコートホテル株式会社がある。
　宿泊施設需要の拡大やニーズの多様化を踏まえ、不動産再生事業のノウハウを活かした用途変更により、ホステル、ゲストハウス、サービスアパートメントに再生した宿泊施設も運営している。
スペースレンタル事業（貸会議室事業）
不動産の有効活用のため、また都市構造の変化に対応し社会的なインフラストックの有効活用を通じて都市を活性化していくため、貸会議室・イベントスペース事業や、ＩＴサポート等の充実した付帯サービスを併せた高付加価値のレンタルオフィス事業を行っている。
＜その他事業＞
海外事業
日本の富裕層の方々に対してアジアの大都市への不動産投資機会を提供し、また地元経済の発展に貢献するべく、ベトナムにおいてホテル事業や高層分譲マンションの開発を推進しているほか、インドネシアにおいて都市型分譲戸建住宅の供給にかかる事業やサービスアパートメントの所有・運営を推進している。
滞納賃料保証事業
事業用不動産のテナントの賃料支払債務をビルオーナーに対して保証し、入居保証金という信用補填制度の経済的負担の軽減に着目したビジネスである。テナントには、保証金を減額し、資金的な余力をもたらすとともに、信用力をバックアップし、よりハイレベルのオフィスへの入居を可能にしている。また、ビルオーナー、ファンド事業者（アセットマネジメント会社）には賃
料の滞納や原状回復工事の不安や事務負担を軽減し、賃貸事業本来の安定性を確保することにより、地域社会に安心を提供している。
建設ソリューション事業
事業用不動産、オフィス、マンション等のリニューアル企画並びに修繕・改修工事等を行っている。テナントの入居・退去による内装工事、原状回復工事のほか、ビルオーナーからの注文工事、リニューアル工事も行っている。