質問: 家を大規模に建物を改造し、新たな機能を持たせるための改修のことで、英語で「刷新」や「修復」という意味がある言葉は何?
回答: リノベーション

タイトル: 破壊
破壊(はかい)とは、物に何らかの力や影響が加わることにより、その物の形状・機能・性質などが失われること。また、それを引き起こす行為のこと。対義語は「製造」や「再生」、「修復」など。

タイトル: 土木営繕事業
土木営繕事業(どぼくえいぜんじぎょう)とは 官公庁で使用される用語で土木構造物に付設する建築物である複合構造物や土木施設に付帯する建物、土木施設・土木構造物を維持・管理するため必要な建物・建築物の新築・増改築・補修等に関する事業。

タイトル: 曳家
土地区画整理事業、歴史的建造物の維持保存、或いは建築物を解体せずに別の場所へ移動する場合に活用される建築工法である。解体して立て直す工法は再築工法(さいちくこうほう)。

タイトル: スプリング・クリーニング
スプリング・クリーニング(Spring-cleaning)とは、冬の間に暖房を目的に石炭などを利用したことによって、すすなどで汚れた家を大掃除するという、欧米の習慣である。暖房に関係することからも判るように、比較的寒い地域において、春に大掃除を行う習慣だったと言うこともできる。

タイトル: ラ・アトレ
再生不動産事業は同社の売上高の5割以上を占める主力事業。区分所有のマンションを買い取り、躯体だけを残して完全にリフォームする。床材や壁紙を張り替えるのはもちろん、建具や水周りをデザイン性の高い仕様に交換し、場合によっては間取りごと改造して新築同様に仕上げる。交通や買い物の便のよい都心部の物件が、新築同様の機能・内装を備え、かつ7割程度の予算で手に入るということで人気が高まっている。「リノベーション」の場合はさらに外壁やエントランスなど共用スペースにも手を加え、建物を一棟丸ごと改築する。これは企業の寮や社宅を分譲マンションとして再生する場合に多い。また、近年都心部においてはオフィスビルの建て替えが急ピッチで進み、新しいビジネス街が続々誕生しているが、その一方で古いオフィスビルは空室が目立ち借り手が付かなくなっている。

タイトル: 現地修理
現地修理(げんちしゅうり)とは、電子機器などにおいて修理担当者が、修理すべき対象のある場所へ出向いて作業を行うメンテナンスの形態の1つ。

タイトル: リカバリー
リカバリー、リカヴァリー、リカバリ (recovery) は、英語で「回復」「回収」を意味する単語。転じて、以下の用法でも使用される。

タイトル: 用途変更
建築基準法では、建築物が、居住用や文教用、医療福祉用、商業用、工場用といったいずれかの特定用途のために建てた建築物を他の用途へと変更することを指す。日本でのこのような場合には通常、新築と同様に法令に基づく建築確認や完了検査の手続きが必要となり、当該地区で認められていない用途へは変更が許されない。耕作放棄地を、農地から山林などへその用途を変更する場合には市町村等の農業委員会へ用途変更を申請することになっている。

タイトル: 天然更新
天然更新とは、森林の伐採後において、植栽を行わず、自然に落下した種子から樹木を育成させることで再生を図る方法。地域の気候や風土に適した樹種を再生させることが可能である。

タイトル: 版と刷
このほか、新版 (New Edition)、改訂版 (Revised Edition)、増補版 (Enlarged Edition)、増補改訂版・増訂版 (Revised and Enlarged Edition) といった語句で表されることもあり、「増訂第5版」などと序数詞と組み合わせることもある。「初版」の次が「改訂版」であった場合、その次は「改訂第2版」であったり、あるいは改訂版を第2版とみなし「第3版」「三訂版」となることもある。

タイトル: マンハッタン化
マンハッタン化 (Manhattanization) とは、多くの高層ビルを高密度に林立することで街の様相を変えてしまうことを意味する言葉である。これは主にアメリカにおいて使われる言葉で、元は1960年代から1970年代のサンフランシスコにおけるビルの高層化が湾岸や丘の景観を遮っていることを批判して軽蔑的に使われた言葉であった。また。ネバダ州ラスベガスにおいて高層ビルが密集して建てられたことに対するバズワードとしても使われるようになった。さらに、2003-2008年のマイアミにおいて50以上の高層ビルが建築された不動産ブームを指す言葉としても用いられるようになっている。

タイトル: 維新
日本語の「維新」は英語ではrestorationと訳される。restorationには復古といった意味がある。2012年に結成された日本維新の会は英語名称をJapan Restoration Partyとしていた。2014年9月に日本維新の会と結いの党が合併して結成された維新の党は英語名称をJapan Innovation Partyとしていた。英語のInnovationは日本語訳では「革新」とも訳される。更に2016年におおさか維新の会から改名した日本維新の会もJapan Innovation Partyの英語名称を引き継いでいる。

タイトル: 住宅
住宅の建設は、まず建設用の宅地の入手からはじまる。用地を確保したら、建築主は業者に住宅の建設を依頼する。個人が住宅を建てる場合、ハウスメーカーや工務店といった建築業者に直接依頼するほか、建築設計事務所に依頼して自らの希望を強く反映させることもできる。工事に取りかかる前には状況に応じて地質調査を行い、必要のある場合は適宜改良工事を実施して建設できる状態にする。完成した住宅は、時間の経過や使用状況によって劣化が進んでいくため、適切なメンテナンスは不可欠である。また、家族のライフサイクルによって居住者の要求は変化するため、それに応じた増改築やリフォームが行われる場合もある。住宅の寿命は国によって異なり、2000年代においては、ヨーロッパやアメリカにおいては80年以上の国が多い。対して日本では立て直しのサイクルが早いため、平均寿命は30年となっている。

タイトル: チューニング
チューニング (英語: tuning) とは、「調律する」「同調する」といった意味を持つ英語。

タイトル: 金属天井
ブリキ製の金属天井は長持ちするように設計されており、長期的に湿気に晒されると腐食することもあるが、そうでない場合は実際に長持ちする。しかし、金属天井が流行した時代から100年にわたって摩耗し、傷ついているため、これを修復するためのビジネスが発展した。『The Old-House Journal』などの雑誌が創刊され、金属天井を歴史的保存するための復元、修理、設置の方法に関する記事を掲載している。「世紀の変わり目」の時代に作られた金属天井には鉛含有塗料が使われているため、環境への危険性を考えると、これを修復するには専門家の手助けが必要となる。多くの場合、修復は古い塗料を剥がし、金属を保護下地コート材で処理し、小さな損傷部分を補修し、再塗装することで達成される。場合によっては、天井の一部が損傷しているため、建物自体の部分的な改修が必要となる場合もある。

タイトル: 修正
修正(しゅうせい)とは、一般に誤りを正す事。また、その手段。また、議案について、原案に変更を加えて議決することをさす。文法の誤りを直すことを「校正」、スピーチや作文などの文章をよりよく編集する事を「添削」もしくは「推敲」、法律や憲法の条文を見直すことを「改正」と呼ぶ。出版物が初版の誤りを正して再発行された物を改訂版、修訂版という。

タイトル: 全国古民家再生協会
また、古民家のデメリットである「地震への安全性」「寒い・暗いを解消」「維持管理の方法やメンテナンススケジュールの明確化」などを多くの人に享受いただくため、再築基準検討委員会にて古民家の再築(改修方法)ガイドラインを作成している。

タイトル: より良い復興
この定義では「災害後の復旧・リハビリ・復興フェーズを利用して、物理的インフラや社会システムの復元および、生活・経済・環境の再生に、災害リスク軽減策を統合することで、国家や社会の回復力を高めること。」とされる。

タイトル: 魔改造
魔改造(まかいぞう)は、対象を非常に大きく作り替えること、元の意味や用途と大きく逸脱した形に改造することを意味する俗語(スラング)である。フィギュアやガレージキットでは主に、市販の美少女美女フィギュアの衣服を削り取り、裸もしくはそれに近いエロチックな状態に改造することを指す。

タイトル: カスタム・ハウス (ダブリン)
1980年代には公共事業局が石造物の更なる修復と清掃を行った。

タイトル: リセット
転じて、今まで起こったことをなかったことにしたり、やり直したりすることの比喩表現として「リセット」という言葉が用いられることがある。

タイトル: 英語の綴り字改革
この提案は例えばランダムハウス辞書(英語版)で使われる綴り字改革の定義には合致していない。

タイトル: レストモッド
レストモッド(英: resto-mod)とは、老朽化などの理由で劣化または故障した旧車などの自動車を修復させ、一部をカスタマイズすることを指す。なお類似の言葉にハイテックがあるがこれはパワートレインなどを変更することを指す。

タイトル: 建築行為
新築(しんちく)とは、一般的な用法としては新たに建築物を建てることを指すが、建築基準法では原則的に建築物相互が有機的な繋がりをもち用途上不可分の状態にない限りは、一つの敷地には一つの建築物しか建築してはならない。この為、法令上の建築行為としての新築は建築物が建っていない敷地、若しくは建築物を除却した後に更地となった状態の敷地に各種関連法令において適法な建築物を建てる行為をいう。新築は、そこに新たな用途が発生する行為と考えられる。発生する用途がその場所の用途規制の範囲内であれば問題ないが、用途規制に触れる用途の場合(住居系の地域に大規模商業施設や危険物を扱う工場を建てる、など)、特別な場合を除いて、新築は出来ないことになる。

タイトル: 改良住宅
通常の公営住宅は、公営住宅法に基づいて国などの補助を受けて建設した低廉な家賃の賃貸住宅のことである。改良住宅は特に、細い路地にバラックなどの老朽住宅が密集しているなどして大地震の際に多くの被害が予想される、火災の危険があったりその際の消防車の進入が困難となる、生活インフラが未整備であるなどの理由で、国土交通大臣が改良地区として指定した地区において、住宅地区改良事業として老朽住宅を取り除いて当該地区を整備改善する際に、住宅を失うこととなる従前の居住者のために建設された住宅のことである。ただし、住宅地区改良事業により住宅を失った者が住まなくなった部屋について、地方自治体が改良住宅の空室を公営住宅法に基づく公営住宅とみなして、一般の低所得者を住まわせることもできる。かつて炭鉱労働者向けに建築された炭鉱住宅が炭鉱閉山に際して地方自治体に買い上げられ、改良住宅として建て替えられる事例もある。

タイトル: ザ・セノタフ
1920年8月のレディー・サックヴィルの日記には、建築家がこの変更について不満を述べた事が記録されているが、イギリス国立公文書館の文書によると、彼は6ヶ月前からこの変更に気づいていた事が示唆されている。

タイトル: チート
チートとしばしば同一視されるものにプログラムの「改造」(あるいは「拡張」)がある。「インチキ」「騙し」を強調するような場面でcheatを用いるのに対し、データを操作・改変すること自体に比重を置いて表現する場合は、MOD(modifyあるいはmodification:加減・修正)として区別する場合が多い。パソコンゲームにおいては、リバースエンジニアリング手段が動作プラットフォームとなっているパソコンに組み込まれているため、8ビットパソコン(→8ビット御三家)の時代から改造手法などが「コンプティーク」をはじめとしたいわゆるパソコン雑誌に掲載されることもあった。

タイトル: 内観
建築等の用語で、建物の内部の様子(インテリア)を表す。対義語として、建物の外側を示す外観(エクステリア)がある。

タイトル: バージョン
出版業などでは、発刊された書籍は(ビジネス書、実用書、文学作品などその内容を問わず)装丁を替えたり、誤植を修正したり、加筆を加えたりしながら版を重ねる。 書籍の場合一般に「第○版第○刷」といった表現が用いられ、「バージョン」という呼び方はされない。

タイトル: ビリャマルティン
一方でイギリスのガーディアン紙は、修復内容がネオブルータリズムであるとし、「ムーア人によるオリジナルの建築が意図した影響力を復元している」と称賛している。

タイトル: リブート (作品展開)
リブート(reboot) または再起動とは、フィクション作品において、シリーズにおける連続性を捨て、新たに一から仕切り直すことを意味する用語。

タイトル: スクラップアンドビルド
工場設備や行政機構などで、非能率的な設備や組織を廃棄して、新しい能率的なものに立て直すこと。小売業界では、老朽化した店舗や小規模店舗を閉店し、同じ商圏(または地域)で大規模の新店舗に置き換えることを指す。

タイトル: 復元
復元(ふくげん、復原)とは、「元の位置や形態に戻す(戻る)」という意味である。

タイトル: 改善地区
有名なものにアメリカの事業改善地区(Business Improvement District)などの例がある。また、イギリスにおける住宅政策の一つに、1969年住宅法により進められた総合改善地区(General Improvement Area)ある。こうした地区は、スラムクリアランスや開発に依らないインナーシティにおける住宅改良策として総合改革地が相克されて、住宅改良のために手厚い補助金が投資された。ただし、イギリスの政策の場合民間セクターの住宅の多くは持ち家であり、より高額所得者への配慮が行われ、公共団体の財政にも影響が大きかった。1974年から住宅法による再販禁止により、より低水準の住宅の質向上に専念したが、財政上の問題により終了した。

タイトル: 住宅扶助
居住する家屋の改修や補修、その他住宅を維持する必要があるときに支給される扶助である。

タイトル: マンション
建て替えか修繕かの判断については、費用対改善効果を把握し、それに基づき総合的に判断するものとされている。「専有部分#売渡請求権」「専有部分#買取請求権」も参照。各国ではさまざまな法制の整備が進められている。たとえばアメリカ合衆国では、「区分所有関係の解消手続き」を区分所有権の80%以上の賛成により行い、専有部分および共有部分の所有権を組合に帰属させたうえで建て替えを進めることとしているという。日本では、以下の2つの法律がある。人口減少と高齢化が進む状態では、マンション住民の高齢化、死亡により空室が増加し、維持費の調達が困難になった荒廃マンションが増加する。高齢化による荒廃マンションの増加を経験したイギリスは、高層マンションの建設を禁止するとともに、荒廃してスラムとなったマンションを税金で取り壊している。

タイトル: 技術・家庭
教科名の英語訳としては、従来は「industrial arts and homemaking」が充てられることが多かったが、近年ではしばしば「technology and home economics」が用いられる傾向にある。

タイトル: リファイニング建築
特に構造については調査、診断、補強を行った上、工事過程の「家歴書(※東京大学 野城智也教授が提唱する建物の履歴書)」の作成を行う。これにより、既存建物の遵法性改善および構造躯体の信頼性を明確化することができる。結果として、新たに確認申請書を提出し、竣工後には、完了検査済証の交付を受けることができる。つまり新築と同等のものとする手法である。このことにより、中古建物と位置づけられている建物が、性能的にもクリアとなり、ストック活用の促進が期待できる。また、リファイニング建築を繰り返すことによって建築の長寿命化を図る手法をリファイニング建築と称している。リファイニング建築は、商標登録第4981412号として登録されている。国土交通省は、2014年7月「検査済証のない建築物に係る指定確認検査機関等を活用した建築基準法適合状況調査のためのガイドライン」として策定した。

タイトル: ブースト
ブースト(英: boost)は、「引き上げる」「押し上げる」「強化する」といった意味を持つ英語の動詞あるいは名詞。

タイトル: 既存不適格
既設建物床面積の半分以下の場合は耐震診断の上、耐震補強を行う。既設建物床面積の半分以上の場合は現行基準に則り構造計算を行い改修する。さらに、耐震構造に関する緩和規定は2009年にも改正され、既存部分の半分以下の増改築などの一定の条件下では、要求される構造強度自体が緩和されるだけでなく、法的手続きについても大幅に軽減されている。ただし、既存部分をそのままにしてよいと言うわけではなく、不適格部分と何らかの区画を行う必要があったり、構造強度の場合は既存部分の耐震診断や耐震補強を行って十分な強度を確保することが求められたりと、結果としてかなりの費用が必要となる場合もある。

タイトル: アエラホーム
「夏涼しく」「冬暖かい」生活を目的としてアルミを使った外張断熱で家を快適で健康な空間にするためのリフォーム。長寿命住宅へすることを目的として、先々を考えてしっかり補強して新築のような輝きにするためのリフォーム。建物の構造を強化する「耐震」と、揺れを吸収し抑える「制振」の組み合わせで地震に強い家を実現するためのリフォーム。壁紙や床材が古くなってしまった部屋等のリフォーム。スタイリッシュな洋室や和モダンな和室など、お好みに合わせた空間にトータルコーディネート出来る。キッチンや浴室、トイレなど、各設備を使いやすさとデザイン性を兼ね備えた住宅設備で便利で快適な生活を実現するためのリフォーム。アエラホームでは高性能住宅の快適空間を体感できる完成見学会や構造見学会、相談会やイベントなどを行っている。高性能住宅の快適空間をリアルサイズの家で体感できる見学会。

タイトル: 建設工事
建設工事(けんせつこうじ、英語: Construction work)とは、主に建築及び土木といった建設事業に関しての工事。