57/2020/QĐ-UBND

Quyết định 57/2020/QĐ-UBND quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 57 /20 20 /QĐ-UBND Đồng Nai, ngày 16 tháng 12 năm 20 20 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC QUY ĐỊNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT NĂM 2021 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI Căn cứ Luật T ổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 06 năm 2015; Căn cứ sửa đổi, bổ sung một s ố điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật T ổ chức chính quyề n địa phương ngày 22 th á ng 11 năm 2019; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn c ứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn c ứ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất; Căn cứ Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn cứ Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09 tháng 09 năm 2016 của Chính phủ sửa đ ổ i, b ổ sung một s ố điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đ ấ t, thu ti ề n thuê đất, thuê mặt nước; Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ s ử a đ ổi , b ổ sung một số nghị định quy định thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 35/2017/NĐ-CP ngày 03 tháng 4 năm 2017 của Chính phủ quy định v ề thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu kinh t ế , Khu công nghệ cao; Căn cứ Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2017 của Chính phủ sửa đ ổ i, b ổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn cứ Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy định chi ti ế t một số điều của Luật Qu ả n lý, sử dụng tài sản công; Căn c ứ Nghị đị nh số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định v ề khung giá đất; Căn cứ Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng d ẫ n một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất; Căn cứ Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng d ẫ n một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ qu y định về thu ti ề n thuê đất, thuê mặt nước; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây d ự ng, đi ề u ch ỉ nh bảng giá đất; định gi á đất cụ th ể và tư v ấ n giá đất; Căn cứ Thông tư số 332/2016/TT-BTC ngày 26 tháng 12 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đ ổ i, b ổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hư ớ ng d ẫ n một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất; Căn cứ Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26 tháng 12 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đ ổ i, b ổ sung một số đi ề u của Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng d ẫ n một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định v ề thu tiền sử dụng đất; Căn cứ Thông tư số 89/2017/TT-BTC ngày 23 tháng 8 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng d ẫ n một số điều của Nghị định s ố 35/2017/NĐ-CP ngày 03 tháng 4 năm 2017 của Chính phủ quy định v ề thu ti ền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu kinh t ế , Khu công nghệ cao; Căn cứ Thông tư số 10/2018/TT-BTC ngày 30 tháng 01 năm 2018 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về sửa đ ổ i, b ổ sung một s ố đi ề u của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính ph ủ quy định về thu ti ề n sử dụng đất; Căn cứ Thông tư số 11/2018/TT-BTC ngày 30 tháng 01 năm 2018 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về sửa đ ổ i, b ổ sung một s ố đi ề u của Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định s ố 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu ti ề n thuê đất, thuê mặt nước; Thực hiện ý kiến của Hội đồng nhân dân tỉnh tại Nghị quyết số 30/NQ-HĐND ngày 04 tháng 12 năm 2020 về cho ý kiến về hệ số điều chỉnh gi á đất năm 2021 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai; Theo đề nghị của Gi á m đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 7180 / TTr-STC ngày 10/12/2020; Báo cáo th ẩ m định s ố 350/BC-STP ngà y 07/12/2020 c ủa S ở Tư pháp. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi, đối tượng áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất 1. Phạm v i áp dụng: theo qu y định của pháp luật. 2. Đối tượng áp dụng: a) Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, cơ quan có ch ứ c năng xác định giá đất cụ thể. b) Tổ chức kinh tế, tổ chức s ự nghiệp công lập tự chủ tài chính, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân được nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. c) Các cơ quan, t ổ chức, đơn vị quản lý, sử dụng tài sản công. d) T ổ chức, cá nhân khác có liên quan. Điều 2. Hệ số điều chỉnh giá đất Hệ s ố đi ề u ch ỉ nh giá đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp áp dụng năm 2021 là bằng 1. Điều 3. Trách nhiệm thực hiện 1. Sở Tài chính, S ở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: Hàn g năm phối h ợ p với các Sở, ngành và Ủy ban nhân dân các huyện và thành ph ố để trình Ủy ban Nhân dân tỉnh ban hành hệ số điều chỉnh giá đất cho phù h ợ p với tình hình thực tế. 2. Cục Thuế, Chi c ụ c Thuế các huyện và thành phố có trách nhiệm: Căn cứ hệ số điều chỉnh giá đất qu y định tại Quyết định này và các quy định của pháp luật có liên quan đ ể xác định và thu nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định. 3. Ủ y ban nhân dân các hu y ện và thành phố có trách nhiệm: a) Chỉ đạo Phòng Tài nguyên môi trường, Phòng Tài chính, Chi cục Thuế, Ủ y ban nhân dân phường, xã, thị tr ấn ph ối h ợ p với các cơ quan có liên quan ở huyện, thành ph ố thực hiện việc xác định và thu nộp t iề n sử dụng đất, ti ề n thuê đất theo Quyết định này và các quy định của pháp luật có liên quan; b) Ki ể m tra và xử lý theo th ẩ m quy ề n đ ố i với các trường hợp sai phạm hoặc các trường h ợ p khiếu nại, tố cáo có liên quan đến việc xác định và thu nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. 4. Trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc, các Sở, ban ngành và Ủy ban Nhân dân các huyện và thành ph ố kịp thời phản ánh về Sở Tài chính đ ể t ổ ng hợp báo cáo đề xuất Ủy ban Nhân dân tỉnh chỉ đạo xử lý. Điều 4. Hiệu lực thi hành Qu y ết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2021 và thay thế Quyết định số 11/202 0 /QĐ-UBND ngày 30 tháng 03 năm 2020 của Ủy ban Nhân dân t ỉ nh Đồng Nai về việc quy định hệ số điều ch ỉ nh giá đất năm 2020 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban Nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài chính; Tài nguyên và Môi trường; Cục trưởng Cục Thuế; Chủ tịch Ủy ban Nhân dân các huyện và thành phố thuộc tỉnh và Thủ trưởng các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 5; - Bộ Tài chính; - Cục Kiểm tra văn bản (Bộ Tư pháp) - Thường trực Tỉnh ủy; - Thư ờn g trực HĐND tỉnh; - Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UB ND tỉnh; - Sở Tư Pháp; - Chánh - Phó Văn phòng UBND tỉnh - Cổng thông tin điện tử; - Lưu VT, KTNS (55b) TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Võ Tấn Đức