10/2013/TT-BXD

Thông tư 10/2013/TT-BXD hướng dẫn quản lý chất lượng công trình xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 10/2013/TT-BXD Hà Nội, ngày 25 tháng 07 năm 2013 THÔNG TƯ QUY ĐỊNH CHI TIẾT MỘT SỐ NỘI DUNG VỀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG Căn c ứ Ngh ị đ ị nh s ố 62/2013 /NĐ-CP ngày 25 / 6/2013 c ủ a Chính ph ủ quy đ ị nh ch ứ c năng, nhi ệ m v ụ , quy ề n h ạ n và cơ c ấ u t ổ ch ứ c c ủ a B ộ Xây d ự ng; Căn c ứ Ngh ị đ ị nh s ố 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 c ủ a Chính ph ủ v ề Qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng (sau đây vi ế t t ắ t là Ngh ị đ ị nh s ố 15/2013/NĐ-CP ); Căn c ứ Ngh ị đ ị nh s ố 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 c ủ a Chính ph ủ v ề Qu ả n lý d ự án đ ầ u tư xây d ự ng công trình ; Ngh ị đ ị nh s ố 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 c ủ a Chính ph ủ v ề s ử a đ ổ i, b ổ sung m ộ t s ố đi ề u Ngh ị đ ị nh s ố 12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 c ủ a Chính ph ủ v ề qu ả n lý d ự án đ ầ u tư xây d ự ng công trình; Căn c ứ Ngh ị đ ị nh s ố 108/2009/NĐ-CP ngày 27/11/2009 c ủ a Chính ph ủ v ề đ ầ u tư theo hình th ứ c H ợ p đ ồ ng Xây d ự ng - Kinh doanh - Chuy ể n giao, H ợ p đ ồ ng Xây d ự ng - Chuy ể n giao - Kinh doanh, H ợ p đ ồ ng Xây d ự ng - Chuy ể n giao (sau đây vi ế t t ắ t là Ngh ị đ ị nh s ố 108/2009/NĐ-CP) ; Ngh ị đ ị nh 24/2011/ NĐ-CP ngày 05/04/2011 c ủ a C hính ph ủ v ề s ử a đ ổ i m ộ t s ố đi ề u c ủ a Ngh ị đ ị nh s ố 108/2009/NĐ-CP ngày 27 tháng 11 năm 2009 v ề đ ầ u tư theo hình th ứ c H ợ p đ ồ ng Xây d ự ng - Kinh doanh - Chuy ể n giao, H ợ p đ ồ ng Xây d ự ng - Chuy ể n giao - Kinh doanh, H ợ p đ ồ ng Xây d ự ng - Chuy ể n giao (sau đây vi ế t t ắ t là Ngh ị đ ị nh s ố 24/2011/NĐ-CP); Căn cứ Quyết định số 71/2010/QĐ-TTg ngày 09/11/2010 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Quy chế thí điểm đầu tư theo hình thức đối tác công - tư; Xét đề nghị của Cục trưởng Cục Giám định nhà nước về Chất lượng công trình xây dựng; B ộ trư ở ng B ộ Xây d ự ng ban hành Thông tư quy đ ị nh chi ti ế t m ộ t s ố n ộ i dung v ề qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng, Chương 1. QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Ph ạ m vi đi ề u ch ỉ nh: a) Thông tư này quy đ ị nh chi ti ế t m ộ t s ố n ộ i dung qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng theo quy đ ị nh t ạ i Ngh ị đ ị nh s ố 15/2013/NĐ-CP , áp d ụ ng đ ố i v ớ i các lo ạ i công trình đư ợ c đ ầ u tư xây d ự ng b ằ ng m ọ i ngu ồ n v ố n ; b) Các n ộ i dung v ề th ẩ m đ ị nh, th ẩ m tra và phê duy ệ t thi ế t k ế xây d ự ng công trình, qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng xây d ự ng nhà ở riêng l ẻ và m ộ t s ố n ộ i dung khác có liên quan đư ợ c quy đ ị nh t ạ i các thông tư khác c ủ a B ộ Xây d ự ng. 2. Đ ố i tư ợ ng áp d ụ ng Các t ổ ch ứ c, cá nhân trong và ngoài nư ớ c có liên quan đ ế n công tác qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng trên lãnh th ổ Vi ệ t Nam. Điều 2. Phân định trách nhiệm quản lý chất lượng công trình xây dựng giữa chủ đầu tư với ban quản lý dự án hoặc tư vấn quản lý dự án 1. Ch ủ đ ầ u tư có trách nhi ệ m t ổ ch ứ c qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng t ừ kh ả o sát, thi ế t k ế đ ế n thi công xây d ự ng và nghi ệ m thu, b ả o hành công trình, bao g ồ m: a) L ự a ch ọ n các nhà th ầ u đ ủ đi ề u ki ệ n năng l ự c đ ể th ự c hi ệ n các ho ạ t đ ộ ng xây d ự ng công trình; ch ấ p thu ậ n các nhà th ầ u ph ụ tham gia ho ạ t đ ộ ng xây d ự ng công trình do nhà th ầ u chính ho ặ c t ổ ng th ầ u đ ề xu ấ t theo quy đ ị nh c ủ a h ợ p đ ồ ng ; b) Qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng kh ả o sát xây d ự ng và thi ế t k ế xây d ự ng công trình theo quy đ ị nh t ạ i Điều 13, Điều 18 và Điều 21 Nghị định 15/2013/NĐ-CP và các quy đ ị nh khác có liên quan t ạ i Thông tư này ; c) Qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng thi công xây d ự ng công trình theo quy đ ị nh t ạ i Điều 24 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP và các quy đ ị nh khác có liên quan t ạ i Thông tư này; d) T ổ ch ứ c nghi ệ m thu công trình xây d ự ng theo quy đ ị nh t ạ i Điều 31 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP và các quy đ ị nh khác có liên quan t ạ i Thông tư này; đ) T ổ ch ứ c th ự c hi ệ n b ả o hành công trình xây d ự ng theo quy đ ị nh t ạ i Chương V Ngh ị đ ị nh s ố 15/2013/NĐ-CP ; e) Lưu tr ữ h ồ sơ công trình theo quy đ ị nh t ạ i Đi ề u 28 Thông tư này; g) Gi ả i quy ế t s ự c ố theo quy đ ị nh t ạ i Chương VI Ngh ị đ ị nh s ố 15/2013/NĐ-CP và các quy đ ị nh khác có liên quan t ạ i Thông tư này ; h) Th ự c hi ệ n các yêu c ầ u c ủ a cơ quan qu ả n lý nhà nư ớ c v ề xây d ự ng theo quy đ ị nh c ủ a pháp lu ậ t trong quá trình đ ầ u tư xây d ự ng công trình. 2. Ngư ờ i đ ạ i di ệ n theo pháp lu ậ t c ủ a ch ủ đ ầ u tư có th ể ủ y quy ề n cho ban qu ả n lý d ự án (trong trư ờ ng h ợ p tr ự c ti ế p qu ả n lý d ự án) ho ặ c tư v ấ n qu ả n lý d ự án (trong trư ờ ng h ợ p thuê tư v ấ n qu ả n lý d ự án) th ự c hi ệ n m ộ t ho ặ c m ộ t s ố các n ộ i dung nêu t ạ i Kho ả n 1 Đi ề u này, tr ừ các n ộ i dung sau: phê duy ệ t nhi ệ m v ụ thi ế t k ế xây d ự ng công trình, phê duy ệ t thi ế t k ế xây d ự ng công trình làm cơ s ở đ ấ u th ầ u l ự a ch ọ n nhà th ầ u thi công xây d ự ng công trình, phê duy ệ t k ế t qu ả đ ấ u th ầ u và l ự a ch ọ n nhà th ầ u, nghi ệ m thu ho ặ c phê duy ệ t k ế t qu ả nghi ệ m thu hoàn thành h ạ ng m ụ c công trình, công trình xây d ự ng đưa vào s ử d ụ ng. 3. Trư ờ ng h ợ p ch ủ đ ầ u tư ủ y quy ề n cho ban qu ả n lý d ự án, ch ủ đ ầ u tư có trách nhi ệ m ch ỉ đ ạ o, ki ể m tra và ch ị u trách nhi ệ m v ề k ế t qu ả th ự c hi ệ n c ủ a ban qu ả n lý d ự án. Ban qu ả n lý d ự án ch ị u trách nhi ệ m trư ớ c ch ủ đ ầ u tư và pháp lu ậ t theo nhi ệ m v ụ và quy ề n h ạ n đư ợ c ch ủ đ ầ u tư ủ y quy ề n. 4. Trư ờ ng h ợ p ch ủ đ ầ u tư thuê tư v ấ n qu ả n lý d ự án, vi ệ c ủ y quy ề n c ủ a ch ủ đ ầ u tư cho tư v ấ n qu ả n lý d ự án ph ả i đư ợ c quy đ ị nh rõ trong h ợ p đ ồ ng. Ch ủ đ ầ u tư có trách nhi ệ m ki ể m tra, đôn đ ố c, theo dõi vi ệ c th ự c hi ệ n h ợ p đ ồ ng c ủ a tư v ấ n qu ả n lý d ự án. Tư v ấ n qu ả n lý d ự án ch ị u trách nhi ệ m trư ớ c ch ủ đ ầ u tư và pháp lu ậ t v ề vi ệ c th ự c hi ệ n các cam k ế t trong h ợ p đ ồ ng. 5. Trư ờ ng h ợ p t ự th ự c hi ệ n thi ế t k ế , thi công xây d ự ng công trình thì c h ủ đ ầ u tư thành l ậ p b ộ ph ậ n qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình đ ộ c l ậ p v ớ i b ộ ph ậ n thi ế t k ế , thi công xây d ự ng công trình đ ể qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình theo các quy đ ị nh t ạ i Đi ề u này. Điều 3. Phân định trách nhiệm quản lý chất lượng công trình xây dựng trong trường hợp áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu thiết kế - cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình (tổng thầu EPC); hợp đồng tổng thầu thiết kế và thi công xây dựng công trình (EC) 1. Ch ủ đ ầ u tư không tr ự c ti ế p qu ả n lý toàn di ệ n ch ấ t lư ợ ng công trình, nhưng ph ả i th ự c hi ệ n các công vi ệ c sau: a) L ậ p nhi ệ m v ụ thi ế t k ế ; b) L ự a ch ọ n t ổ ng th ầ u và ki ể m tra đi ề u ki ệ n năng l ự c c ủ a t ổ ng th ầ u trong quá trình th ự c hi ệ n so v ớ i h ồ sơ d ự th ầ u; ch ỉ đ ị nh nhà th ầ u ph ụ trong các tình hu ố ng đư ợ c phép theo quy đ ị nh c ủ a pháp lu ậ t v ề h ợ p đ ồ ng trong ho ạ t đ ộ ng xây d ự ng ; c) Ki ể m tra đi ề u ki ệ n năng l ự c và ch ấ p thu ậ n các nhà th ầ u ph ụ ch ủ y ế u do t ổ ng th ầ u đ ề xu ấ t theo quy đ ị nh c ủ a h ợ p đ ồ ng ; d) Ki ể m tra và phê duy ệ t thi ế t k ế xây d ự ng công trình do t ổ ng th ầ u l ậ p; đ) Phê duy ệ t ti ế n đ ộ thi công xây d ự ng công trình; e) Ki ể m tra, ch ấ p thu ậ n các v ậ t li ệ u, s ả n ph ẩ m xây d ự ng và thi ế t b ị công ngh ệ ch ủ y ế u s ử d ụ ng trong công trình; g) Ch ứ ng ki ế n nghi ệ m thu ho ặ c tr ự c ti ế p tham gia nghi ệ m thu m ộ t s ố công vi ệ c xây d ự ng, giai đo ạ n thi công quan tr ọ ng do t ổ ng th ầ u và các th ầ u ph ụ th ự c hi ệ n; h) Nghi ệ m thu hoàn thành h ạ ng m ụ c công trình, công trình xây d ự ng đ ể đưa vào s ử d ụ ng; i) Th ự c hi ệ n ho ặ c yêu c ầ u t ổ ng th ầ u th ự c hi ệ n các yêu c ầ u c ủ a cơ quan qu ả n lý nhà nư ớ c v ề xây d ự ng theo quy đ ị nh c ủ a pháp lu ậ t trong quá trình đ ầ u tư xây d ự ng công trình. 2. T ổ ng th ầ u có trách nhi ệ m t ổ ch ứ c qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng các công vi ệ c do mình th ự c hi ệ n và các công vi ệ c do nhà th ầ u ph ụ th ự c hi ệ n , bao g ồ m: a) L ậ p và đ ề xu ấ t v ớ i ch ủ đ ầ u tư quy trình ki ể m soát ch ấ t lư ợ ng đ ố i v ớ i toàn b ộ các công vi ệ c do t ổ ng th ầ u và th ầ u ph ụ th ự c hi ệ n; b) K i ể m soát ch ấ t lư ợ ng công tác kh ả o sát, thi ế t k ế , thi công xây d ự ng công trình do mình th ự c hi ệ n theo quy đ ị nh t ạ i Ngh ị đ ị nh s ố 15/2013/NĐ-CP và các thông tư hư ớ ng d ẫ n có liên quan; c) Lựa chọn nhà thầu phụ đáp ứng điều kiện năng lực theo quy định ; d) Giám sát, n ghi ệ m thu đ ố i v ớ i các công vi ệ c do nhà th ầ u ph ụ th ự c hi ệ n; đ) T ổ ng th ầ u ch ị u trách nhi ệ m trư ớ c ch ủ đ ầ u tư v ề ch ấ t lư ợ ng các công vi ệ c do nhà th ầ u ph ụ th ự c hi ệ n . Điều 4. Phân định trách nhiệm quản lý chất lượng công trình xây dựng trong trường hợp áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng công trình (tổng thầu C); hợp đồng tổng thầu thiết kế và cung cấp thiết bị công nghệ (tổng thầu EP); hợp đồng tổng thầu cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình (tổng thầu PC). 1. Ch ủ đ ầ u tư có trách nhi ệ m: a) T ổ ch ứ c qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng theo quy đ ị nh t ạ i Kho ả n 1 Đi ề u 2 Thông tư này đ ố i v ớ i các công vi ệ c do t ổ ng th ầ u và các nhà th ầ u chính tr ự c ti ế p th ự c hi ệ n; b) Ki ể m tra năng l ự c và ch ấ p thu ậ n nhà th ầ u ph ụ do t ổ ng th ầ u đ ề xu ấ t theo quy đ ị nh c ủ a h ợ p đ ồ ng ; ch ỉ đ ị nh nhà th ầ u ph ụ trong các tình hu ố ng đư ợ c phép theo quy đ ị nh c ủ a pháp lu ậ t v ề h ợ p đ ồ ng trong ho ạ t đ ộ ng xây d ự ng; ch ứ ng ki ế n nghi ệ m thu ho ặ c tr ự c ti ế p tham gia nghi ệ m thu m ộ t s ố công vi ệ c xây d ự ng do nhà th ầ u ph ụ th ự c hi ệ n khi c ầ n thi ế t. 2. T ổ ng th ầ u có trách nhi ệ m: a) Th ự c hi ệ n trách nhi ệ m c ủ a nhà th ầ u v ề qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng theo các quy đ ị nh t ạ i Ngh ị đ ị nh s ố 15/2013/NĐ-CP và các văn b ả n quy ph ạ m pháp lu ậ t có liên quan đ ố i v ớ i các công vi ệ c do mình th ự c hi ệ n ; b) Lựa chọn nhà thầu phụ đáp ứng điều kiện năng lực theo quy định; thực hiện giám sát, nghiệm thu đối với các công việc do nhà thầu phụ thực hiện; T ổ ng th ầ u ch ị u trách nhi ệ m trư ớ c ch ủ đ ầ u tư và trư ớ c pháp lu ậ t v ề ch ấ t lư ợ ng các công vi ệ c xây d ự ng do nhà th ầ u ph ụ th ự c hi ệ n . 3. Nhà th ầ u ph ụ th ự c hi ệ n trách nhi ệ m c ủ a nhà th ầ u v ề qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình theo các quy đ ị nh t ạ i Ngh ị đ ị nh 15/2013/NĐ-CP và các văn b ả n quy ph ạ m pháp lu ậ t có liên quan đ ố i v ớ i ph ầ n vi ệ c do mình th ự c hi ệ n theo quy đ ị nh c ủ a h ợ p đ ồ ng xây d ự ng. Điều 5. Phân định trách nhiệm quản lý chất lượng công trình xây dựng trong trường hợp áp dụng đầu tư theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao (BOT), Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao - Kinh doanh (BTO), Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), đối tác công tư (PPP) 1. Doanh nghi ệ p d ự án có trách nhi ệ m: a) Lựa chọn nhà thầu tư vấn, mua sắm hàng hóa, thi công xây dựng và nhà thầu khác để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đấu thầu. Kết quả lựa chọn nhà thầu phải gửi thông báo cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT, BTO, BT, PPP trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày có quyết định lựa chọn nhà thầu; b) Lập thiết kế kỹ thuật trên cơ sở báo cáo nghiên cứu khả thi và hợp đồng dự án, gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT, BTO, BT, PPP để giám sát, kiểm tra; c) Tự quản lý, giám sát hoặc thuê tổ chức tư vấn độc lập để quản lý, giám sát thi công xây dựng, nghiệm thu các hạng mục và toàn bộ công trình theo thiết kế đã thỏa thuận phù hợp với quy định của pháp luật về xây dựng và thỏa thuận tại hợp đồng dự án; d ) Th ự c hi ệ n toàn b ộ trách nhi ệ m qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng c ủ a ch ủ đ ầ u tư theo n ộ i dung quy đ ị nh t ạ i Đi ề u 2 Thông tư này; đ) Chuyển giao công nghệ, đào tạo, bảo hành, bảo trì công trình phù hợp với các yêu cầu của hợp đồng dự án và theo quy định của pháp luật có liên quan. 2. Cơ quan nhà nư ớ c có th ẩ m quy ề n ký hợp đồng BOT, BTO, BT, PPP có trách nhi ệ m: a) Ti ế p nh ậ n và ki ể m tra k ế t qu ả l ự a ch ọ n nhà th ầ u c ủ a d oanh nghi ệ p d ự án so v ớ i yêu c ầ u c ủ a h ợ p đ ồ ng d ự án và quy đ ị nh c ủ a pháp lu ậ t có liên quan; b) Giám sát, ki ể m tra thi ế t k ế k ỹ thu ậ t do d oanh nghi ệ p d ự án l ậ p theo quy đ ị nh hi ệ n hành ho ặ c th ẩ m tra thi ế t k ế theo quy đ ị nh c ủ a Ngh ị đ ị nh s ố 15/2013/NĐ-CP trong trư ờ ng h ợ p cơ quan nhà nư ớ c có th ẩ m quy ề n ký hợp đồng BOT, BTO, BT, PPP đ ồ ng th ờ i là cơ quan qu ả n lý nhà nư ớ c v ề xây d ự ng; xem xét, quy ế t đ ị nh vi ệ c thay đ ổ i thi ế t k ế k ỹ thu ậ t so v ớ i báo cáo nghiên c ứ u kh ả thi; c) Giám sát, đánh giá vi ệ c tuân th ủ các nghĩa v ụ c ủ a n hà đ ầ u tư và d oanh nghi ệ p d ự án trong vi ệ c th ự c hi ệ n các yêu c ầ u v ề quy ho ạ ch, m ụ c tiêu, quy mô, tiêu chu ẩ n k ỹ thu ậ t, ch ấ t lư ợ ng công trình, ti ế n đ ộ huy đ ộ ng v ố n và th ự c hi ệ n d ự án, b ả o v ệ môi trư ờ ng và các v ấ n đ ề khác theo th ỏ a thu ậ n tron g h ợ p đ ồ ng d ự án. Th ự c hi ệ n ki ể m tra công tác nghi ệ m thu công trình c ủ a doanh nghi ệ p d ự án theo quy đ ị nh c ủ a Ngh ị đ ị nh s ố 15/2013/NĐ-CP trong trư ờ ng h ợ p cơ quan nhà nư ớ c có th ẩ m quy ề n ký hợp đồng BOT, BTO, BT, PPP đ ồ ng th ờ i là cơ quan qu ả n lý nhà nư ớ c v ề xây d ự ng ; d) Tổ chức kiểm định chất lượng, giá trị, tình trạng công trình theo thỏa thuận tại hợp đồng dự án, lập danh mục tài sản chuyển giao, xác định các hư hại (nếu có) và yêu cầu doanh nghiệp dự án thực hiện việc sửa chữa, bảo trì công trình; đ ) C hỉ nhận c huy ể n giao khi công trình và các thi ế t b ị , tài s ả n liên quan đ ế n vi ệ c v ậ n hành công trình đã đư ợ c b ả o dư ỡ ng, s ử a ch ữ a đ ả m b ả o yêu c ầ u k ỹ thu ậ t, ch ấ t lư ợ ng và các n ộ i dung đã tho ả thu ậ n trong h ợ p đ ồ ng d ự án; e ) Ph ố i h ợ p v ớ i d oanh nghi ệ p d ự án l ậ p h ồ sơ bàn giao công trình làm căn c ứ pháp lý cho vi ệ c chuy ể n giao công trình; g) Tổ chức quản lý, vận hành công trình theo chức năng, thẩm quyền hoặc giao cho nhà đầu tư quản lý vận hành theo thỏa thuận tại hợp đồng dự án sau khi tiếp nhận công trình. 3. Trách nhi ệ m c ủ a d oanh nghi ệ p d ự án và c ủ a c ơ quan nhà nư ớ c có th ẩ m quy ề n ký hợp đồng BOT, BTO, BT, PPP trong vi ệ c qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng ph ả i đư ợ c xác đ ị nh rõ trong h ợ p đ ồ ng d ự án. Điều 6. Chỉ dẫn kỹ thuật 1. T ổ ch ứ c l ậ p và phê duy ệ t ch ỉ d ẫ n k ỹ thu ậ t : a) Ch ủ đ ầ u tư t ổ ch ứ c l ậ p và phê duy ệ t ch ỉ d ẫ n k ỹ thu ậ t đ ố i v ớ i các công trình quy đ ị nh t ạ i Khoản 3 Điều 7 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP; b) Trong quá trình thi công xây d ự ng công trình, trư ờ ng h ợ p c ầ n thi ế t các nhà th ầ u tham gia ho ạ t đ ộ ng xây d ự ng công trình có th ể trình ch ủ đ ầ u tư phê duy ệ t b ổ sung các n ộ i dung chi ti ế t c ủ a ch ỉ d ẫ n k ỹ thu ậ t; c) Đ ố i v ớ i công trình th ự c hi ệ n theo hình th ứ c h ợ p đ ồ ng t ổ ng th ầ u EPC và t ổ ng th ầ u EC , t ổ ng th ầ u này t ổ ch ứ c th ự c hi ệ n vi ệ c l ậ p ch ỉ d ẫ n k ỹ thu ậ t trên cơ s ở các yêu c ầ u c ủ a c h ủ đ ầ u tư ; d) Đ ố i v ớ i các công trình không b ắ t bu ộ c l ậ p ch ỉ d ẫ n k ỹ thu ậ t, các n ộ i dung c ủ a ch ỉ d ẫ n k ỹ thu ậ t đư ợ c quy đ ị nh trong thuy ế t minh thi ế t k ế xây d ự ng công trình, b ả n v ẽ thi công và trong quy trình giám sát và ki ể m soát ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng. 2. Chỉ dẫn kỹ thuật của công trình bao gồm phần chỉ dẫn chung và các chỉ dẫn kỹ thuật cụ thể cho từng loại công việc xây dựng chủ yếu. Chỉ dẫn kỹ thuật phải thể hiện rõ những yêu cầu kỹ thuật mà nhà thầu thi công xây dựng phải thực hiện; trong đó nêu rõ các sai số cho phép trong thi công xây dựng, các yêu cầu kỹ thuật và quy trình kiểm tra đối với vật liệu, sản phẩm xây dựng, thiết bị công trình và thiết bị công nghệ được sử dụng, lắp đặt vào công trình. 3 . Nhà th ầ u tư v ấ n tham kh ả o ch ỉ d ẫ n k ỹ thu ậ t m ẫ u do B ộ Xây d ự ng, B ộ qu ả n lý công trình xây d ự ng chuyên ngành ho ặ c các H ộ i ngh ề nghi ệ p ban hành đ ể l ậ p ch ỉ d ẫ n k ỹ thu ậ t c ụ th ể cho t ừ ng công trình . Điều 7. Phân cấp các loại công trình xây dựng quy định tại Khoản 2 Điều 6 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP 1. C ấ p các lo ạ i công trình xây d ự ng quy đ ị nh t ạ i thông tư này là cơ s ở đ ể th ự c hi ệ n các công vi ệ c sau: a) Quy đ ị nh đ ố i tư ợ ng công trình ph ả i l ậ p ch ỉ d ẫ n k ỹ thu ậ t; b) Quy đ ị nh v ề vi ệ c công b ố thông tin năng l ự c c ủ a các t ổ ch ứ c, cá nhân ho ạ t đ ộ ng xây d ự ng công trình; c) Quy đ ị nh đ ố i tư ợ ng công trình ph ả i đư ợ c cơ quan qu ả n lý nhà nư ớ c v ề xây d ự ng th ẩ m tra thi ế t k ế và ki ể m tra công tác nghi ệ m thu đưa công trình vào s ử d ụ ng; d) Quy đ ị nh v ề phân c ấ p s ự c ố và gi ả i quy ế t s ự c ố trong quá trình thi công xây d ự ng; đ) Quy đ ị nh v ề th ờ i h ạ n b ả o hành công trình xây d ự ng; e ) Quy đ ị nh các công vi ệ c khác có liên quan. 2. C ấ p các lo ạ i công trình xây d ự ng đư ợ c xác đ ị nh theo trình t ự như sau: a) Xác đ ị nh trên cơ s ở quy mô, công su ấ t và t ầ m quan tr ọ ng c ủ a công trình theo quy đ ị nh t ạ i Ph ụ l ụ c 1 c ủ a Thông tư này; b) Xác đ ị nh trên cơ s ở yêu c ầ u v ề đ ộ b ề n v ữ ng, b ậ c ch ị u l ử a và các yêu c ầ u k ỹ thu ậ t khác c ủ a công trình quy đ ị nh t ạ i các quy chu ẩ n k ỹ thu ậ t qu ố c gia có liên quan (n ế u có); c) C ấ p công trình đư ợ c ch ọ n t heo c ấ p cao nh ấ t đư ợ c xác đ ị nh t ạ i Đi ể m a và Đi ể m b Kho ả n này. 3. C ấ p công trình đư ợ c xác đ ị nh cho t ừ ng công trình, h ạ ng m ụ c công trình đ ộ c l ậ p trong d ự án đ ầ u tư xây d ự ng công trình. Chương 2. QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG KHẢO SÁT XÂY DỰNG VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Điều 8. Nhiệm vụ khảo sát xây dựng 1. Nhi ệ m v ụ kh ả o sát ph ả i đư ợ c l ậ p phù h ợ p v ớ i quy mô công trình, lo ạ i hình kh ả o sát xây d ự ng và bư ớ c thi ế t k ế . Ch ủ đ ầ u tư có th ể thuê t ổ ch ứ c tư v ấ n, chuyên gia góp ý ho ặ c th ẩ m tra nhi ệ m v ụ kh ả o sát xây d ự ng khi c ầ n thi ế t. Nhi ệ m v ụ kh ả o sát xây d ự ng do n hà th ầ u thi ế t k ế xây d ự ng công trình l ậ p là cơ s ở l ậ p h ồ sơ m ờ i th ầ u kh ả o sát xây d ự ng. Trong h ồ sơ d ự th ầ u kh ả o sát, nhà th ầ u kh ả o sát có trách nhi ệ m l ậ p phương án k ỹ thu ậ t kh ả o sát xây d ự ng theo quy đ ị nh t ạ i Đi ề u 9 Thông tư này. Ch ủ đ ầ u tư có th ể thuê nhà th ầ u kh ả o sát l ậ p nhi ệ m v ụ kh ả o sát đ ể ph ụ c v ụ vi ệ c tìm ki ế m đ ị a đi ể m xây d ự ng , l ậ p Báo cáo đ ầ u tư xây d ự ng công trình và l ậ p D ự án đ ầ u tư xây d ự ng công trình. 2. Các n ộ i dung chính c ủ a nhi ệ m v ụ kh ả o sát xây d ự ng bao g ồ m: a) M ụ c đích kh ả o sát xây d ự ng ; b) Ph ạ m vi kh ả o sát xây d ự ng ; c) Phương pháp kh ả o sát xây d ự ng và tiêu chu ẩ n kh ả o sát xây d ự ng đư ợ c áp d ụ ng (n ế u c ầ n); d) Kh ố i lư ợ ng các lo ạ i công tác kh ả o sát xây d ự ng (d ự ki ế n); đ) Th ờ i gian th ự c hi ệ n kh ả o sát xây d ự ng . 3. Nhi ệ m v ụ kh ả o sát xây d ự ng có th ể đư ợ c s ử a đ ổ i, b ổ sung trong các trư ờ ng h ợ p sau: a) Trong quá trình th ự c hi ệ n kh ả o sát xây d ự ng, phát hi ệ n các y ế u t ố khác thư ờ ng có th ể ả nh hư ở ng tr ự c ti ế p đ ế n gi ả i pháp thi ế t k ế ; b) Trong quá trình thi ế t k ế , nhà th ầ u thi ế t k ế phát hi ệ n tài li ệ u kh ả o sát không đáp ứ ng yêu c ầ u thi ế t k ế ; c) Trong quá trình thi công, phát hi ệ n các y ế u t ố khác thư ờ ng so v ớ i tài li ệ u kh ả o sát có th ể ả nh hư ở ng đ ế n ch ấ t lư ợ ng công trình, bi ệ n pháp thi công xây d ự ng công trình. Điều 9. Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng 1. Phương án k ỹ thu ậ t kh ả o sát xây d ự ng ph ả i đáp ứ ng các yêu c ầ u sau đây: a) Phù h ợ p v ớ i nhi ệ m v ụ kh ả o sát xây d ự ng đư ợ c ch ủ đ ầ u tư phê duy ệ t; b) Tuân th ủ các quy chu ẩ n k ỹ thu ậ t qu ố c gia, các tiêu chu ẩ n v ề kh ả o sát xây d ự ng đư ợ c áp d ụ ng. 2. N ộ i dung phương án k ỹ thu ậ t kh ả o sát xây d ự ng: a) Cơ s ở l ậ p phương án k ỹ thu ậ t kh ả o sát xây d ự ng ; b) Thành ph ầ n, kh ố i lư ợ ng công tác kh ả o sát xây d ự ng ; c) Phương pháp, thi ế t b ị kh ả o sát và phòng thí nghi ệ m đư ợ c s ử d ụ ng; d) Tiêu chu ẩ n kh ả o sát xây d ự ng áp d ụ ng; đ) T ổ ch ứ c th ự c hi ệ n và bi ệ n pháp t ự ki ể m soát ch ấ t lư ợ ng c ủ a nhà th ầ u kh ả o sát xây d ự ng; e) Ti ế n đ ộ th ự c hi ệ n; g) Các bi ệ n pháp b ả o v ệ các công trình h ạ t ầ ng k ỹ thu ậ t, các công trình xây d ự ng có liên quan trong khu v ự c kh ả o sát ; h) Các bi ệ n pháp b ả o v ệ môi trư ờ ng trong quá trình kh ả o sát ( ngu ồ n nư ớ c, ti ế ng ồ n, khí th ả i ...) ; i) D ự toán chi phí cho công tác kh ả o sát xây d ự ng . Điều 10. Giám sát công tác khảo sát xây dựng 1. Nhà th ầ u kh ả o sát xây d ự ng có trách nhi ệ m t ự t ổ ch ứ c ki ể m soát ch ấ t lư ợ ng kh ả o sát xây d ự ng, bi ệ n pháp ki ể m soát ch ấ t lư ợ ng ph ả i đư ợ c th ể hi ệ n trong phương án k ỹ thu ậ t kh ả o sát xây d ự ng . 2. N ộ i dung giám sát kh ả o sát xây d ự ng c ủ a ch ủ đ ầ u tư: a) Ki ể m tra năng l ự c th ự c t ế c ủ a nhà th ầ u kh ả o sát xây d ự ng bao g ồ m nhân l ự c, thi ế t b ị kh ả o sát t ạ i hi ệ n trư ờ ng, phòng thí nghi ệ m đư ợ c s ử d ụ ng so v ớ i phương án kh ả o sát xây d ự ng đư ợ c duy ệ t và quy đ ị nh c ủ a h ợ p đ ồ ng kh ả o sát xây d ự ng; b) Theo dõi, ki ể m tra vi ệ c th ự c hi ệ n kh ả o sát xây d ự ng bao g ồ m: v ị trí kh ả o sát, kh ố i lư ợ ng kh ả o sát, quy trình th ự c hi ệ n kh ả o sát, lưu gi ữ s ố li ệ u kh ả o sát và m ẫ u thí nghi ệ m; ki ể m tra thí nghi ệ m trong phòng và thí nghi ệ m hi ệ n trư ờ ng; ki ể m tra công tác đ ả m b ả o an toàn lao đ ộ ng, an toàn môi trư ờ ng trong quá trình th ự c hi ệ n kh ả o sát. 3. Ch ủ đ ầ u tư và nhà th ầ u kh ả o sát xây d ự ng th ố ng nh ấ t v ề các bi ể u m ẫ u, s ổ nh ậ t ký giám sát và biên b ả n nghi ệ m thu công tác kh ả o sát ngoài hi ệ n trư ờ ng đ ể áp d ụ ng trong quá trình th ự c hi ệ n giám sát công tác kh ả o sát xây d ự ng quy đ ị nh t ạ i Kho ả n 2 Đi ề u này. Điều 11. Nội dung báo cáo kết quả khảo sát xây dựng 1. Căn c ứ th ự c hi ệ n kh ả o sát xây d ự ng . 2. Khái quát v ề v ị trí và đi ề u ki ệ n t ự nhiên c ủ a khu v ự c kh ả o sát xây d ự ng, đ ặ c đi ể m, quy mô, tính ch ấ t c ủ a công trình. 3. Kh ố i lư ợ ng kh ả o sát xây d ự ng đã th ự c hi ệ n. 4. K ế t qu ả , s ố li ệ u kh ả o sát xây d ự ng sau khi thí nghi ệ m, phân tích. 5. Các ý ki ế n đánh giá, lưu ý, đ ề xu ấ t (n ế u có). 6. K ế t lu ậ n và ki ế n ngh ị . 7. Các ph ụ l ụ c kèm theo. Điều 12. Nghiệm thu báo cáo kết quả khảo sát xây dựng 1. Căn c ứ nghi ệ m thu: a) H ợ p đ ồ ng kh ả o sát xây d ự ng; b) Nhi ệ m v ụ kh ả o sát xây d ự ng , phương án k ỹ thu ậ t kh ả o sát xây d ự ng đư ợ c duy ệ t; c) Báo cáo k ế t qu ả kh ả o sát xây d ự ng c ủ a nhà th ầ u kh ả o sát xây d ự ng . 2. N ộ i dung nghi ệ m thu: a) Ki ể m tra ch ấ t lư ợ ng báo cáo k ế t qu ả kh ả o sát xây d ự ng so v ớ i nhi ệ m v ụ kh ả o sát xây d ự ng và phương án k ỹ thu ậ t kh ả o sát xây d ự ng đã đư ợ c phê duy ệ t; b) Ki ể m tra kh ố i lư ợ ng công vi ệ c kh ả o sát xây d ự ng đã th ự c hi ệ n, xem xét s ự phù h ợ p v ề quy cách, s ố lư ợ ng và các n ộ i dung khác theo quy đ ị nh c ủ a h ợ p đ ồ ng kh ả o sát xây d ự ng; c) K ế t lu ậ n v ề vi ệ c nghi ệ m thu báo cáo k ế t qu ả kh ả o sát xây d ự ng. 3. Thành ph ầ n nghi ệ m thu: a) Ngư ờ i đ ạ i di ệ n theo pháp lu ậ t c ủ a ch ủ đ ầ u tư ho ặ c ngư ờ i đư ợ c ủ y quy ề n; b) Ngư ờ i giám sát kh ả o sát c ủ a ch ủ đ ầ u tư; c) Ngư ờ i đ ạ i di ệ n theo pháp lu ậ t c ủ a nhà th ầ u kh ả o sát xây d ự ng ho ặ c ngư ờ i đư ợ c ủ y quy ề n; d) Ch ủ nhi ệ m kh ả o sát c ủ a nhà th ầ u kh ả o sát xây d ự ng . 4. N ộ i dung biên b ả n nghi ệ m thu báo cáo k ế t qu ả kh ả o sát xây d ự ng bao g ồ m: đ ố i tư ợ ng nghi ệ m thu; thành ph ầ n tr ự c ti ế p nghi ệ m thu; th ờ i gian và đ ị a đi ể m nghi ệ m thu; k ế t lu ậ n nghi ệ m thu (đ ạ t yêu c ầ u ho ặ c không đ ạ t yêu c ầ u) ; ch ữ ký, họ tên, chức vụ người đại diện theo pháp luật và đóng dấu pháp nhân của các thành phần trực tiếp nghiệm thu. Điều 13. Nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình 1. Ch ủ đ ầ u tư có trách nhi ệ m xác đ ị nh nhi ệ m v ụ thi ế t k ế ho ặ c thuê tư v ấ n l ậ p nhi ệ m v ụ thi ế t k ế xây d ự ng công trình. Nhi ệ m v ụ thi ế t k ế xây d ự ng công trình ph ả i phù h ợ p v ớ i báo cáo đ ầ u tư xây d ự ng công trình (báo cáo nghiên c ứ u ti ề n kh ả thi) ho ặ c ch ủ trương đ ầ u tư đã đư ợ c c ấ p có th ẩ m quy ề n phê duy ệ t. Nhi ệ m v ụ thi ế t k ế xây d ự ng công trình là căn c ứ đ ể l ậ p d ự án đ ầ u tư xây d ự ng công trình. Ch ủ đ ầ u tư có th ể m ờ i t ổ ch ứ c tư v ấ n, chuyên gia góp ý ho ặ c th ẩ m tra nhi ệ m v ụ thi ế t k ế khi th ấ y c ầ n thi ế t. 2. N ộ i dung chính c ủ a nhi ệ m v ụ thi ế t k ế xây d ự ng công trình bao g ồ m: a) Các căn c ứ đ ể l ậ p nhi ệ m v ụ thi ế t k ế ; b) M ụ c tiêu xây d ự ng công trình; c) Đ ị a đi ể m xây d ự ng; d) Các yêu c ầ u v ề quy ho ạ ch, c ả nh quan và ki ế n trúc c ủ a công trình; đ) Các yêu c ầ u v ề quy mô và tu ổ i th ọ c ủ a công trình, công năng s ử d ụ ng và các yêu c ầ u khác đ ố i v ớ i công trình. 3. Nhi ệ m v ụ thi ế t k ế xây d ự ng công trình có th ể đư ợ c b ổ sung, s ử a đ ổ i cho phù h ợ p v ớ i đi ề u ki ệ n th ự c t ế đ ể đ ả m b ả o hi ệ u qu ả d ự án đ ầ u tư xây d ự ng công trình. Điều 14. Yêu cầu về việc tự kiểm soát chất lượng thiết kế và quy cách hồ sơ thiết kế xây dựng công trình 1. Nhà thầu thiết kế có trách nhiệm t hực hiện chế độ kiểm tra nội bộ đối với hồ sơ thiết kế xây dựng công trình trong quá trình thiết kế và trước khi giao hồ sơ thiết kế cho chủ đầu tư hoặc tổng thầu xây dựng. Nhà thầu thiết kế chỉ định cá nhân, bộ phận trực thuộc tổ chức của mình hoặc thuê tổ chức, cá nhân khác thực hiện công việc kiểm tra chất lượng thiết kế . Người kiểm tra thiết kế phải ký tên, xác nhận trên bản vẽ thiết kế. 2 . H ồ sơ thi ế t k ế đư ợ c l ậ p cho t ừ ng công trình bao g ồ m thuy ế t minh thi ế t k ế , b ả n tính, các b ả n v ẽ thi ế t k ế , các tài li ệ u kh ả o sát xây d ự ng liên quan, d ự toán xây d ự ng công trình và quy trình bảo trì công trình ( nếu có ) . 3 . B ả n v ẽ thi ế t k ế ph ả i có kích c ỡ , t ỷ l ệ , khung tên đư ợ c th ể hi ệ n theo các tiêu chu ẩ n áp d ụ ng trong ho ạ t đ ộ ng xây d ự ng. Trong khung tên t ừ ng b ả n v ẽ ph ả i có tên, ch ữ ký c ủ a ngư ờ i tr ự c ti ế p thi ế t k ế , ngư ờ i ki ể m tra thi ế t k ế , ch ủ trì thi ế t k ế , ch ủ nhi ệ m thi ế t k ế , ngư ờ i đ ạ i di ệ n theo pháp lu ậ t c ủ a nhà th ầ u thi ế t k ế và d ấ u c ủ a nhà th ầ u thi ế t k ế xây d ự ng công trình , tr ừ trư ờ ng h ợ p nhà th ầ u thi ế t k ế là cá nhân hành ngh ề đ ộ c l ậ p. 4 . Các b ả n thuy ế t minh, b ả n v ẽ thi ế t k ế , d ự toán ph ả i đư ợ c đóng thành t ậ p h ồ sơ thi ế t k ế theo khuôn kh ổ th ố ng nh ấ t có danh m ụ c , đánh s ố , ký hi ệ u đ ể tra c ứ u và b ả o qu ả n lâu dài. 5. Trường hợp nhà thầu thiết kế làm tổng thầu thiết kế thì nhà thầu này phải đảm nhận thiết kế những hạng mục công trình chủ yếu hoặc công nghệ chủ yếu của công trình và chịu trách nhiệm toàn bộ việc thực hiện hợp đồng nhận thầu thiết kế với bên giao thầu. Các nhà thầu thiết kế phụ chịu trách nhiệm về tiến độ, chất lượng thiết kế trước tổng thầu và trước pháp luật đối với phần việc do mình đảm nhận . Điều 15. Nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng công trình 1. Căn c ứ nghi ệ m thu h ồ sơ thi ế t k ế xây d ự ng công trình: a) H ợ p đ ồ ng giao nh ậ n th ầ u thi ế t k ế xây d ự ng công trình; b) Nhi ệ m v ụ thi ế t k ế , h ồ sơ thi ế t k ế bư ớ c trư ớ c đã đư ợ c phê duy ệ t; c) Quy chu ẩ n k ỹ thu ậ t qu ố c gia, tiêu chu ẩ n đư ợ c áp d ụ ng; d) H ồ sơ thi ế t k ế xây d ự ng công trình đã đư ợ c ch ủ đ ầ u tư t ổ ch ứ c th ẩ m đ ị nh và phê duy ệ t. 2. Thành ph ầ n tr ự c ti ế p nghi ệ m thu: a) Ngư ờ i đ ạ i di ệ n theo pháp lu ậ t c ủ a ch ủ đ ầ u tư; b) Ngư ờ i đ ạ i di ệ n theo pháp lu ậ t c ủ a nhà th ầ u thi ế t k ế ; c ) Ch ủ nhi ệ m thi ế t k ế xây d ự ng công trình . 3. N ộ i dung biên b ả n nghi ệ m thu h ồ sơ thi ế t k ế xây d ự ng công trình bao g ồ m: đ ố i tư ợ ng nghi ệ m thu; thành ph ầ n tr ự c ti ế p nghi ệ m thu; th ờ i gian và đ ị a đi ể m nghi ệ m thu; đ ánh giá ch ấ t lư ợ ng và s ố lư ợ ng h ồ sơ thi ế t k ế đ ố i chi ế u v ớ i các yêu c ầ u k ỹ thu ậ t và yêu c ầ u c ủ a h ợ p đ ồ ng ; k ế t lu ậ n nghi ệ m thu (ch ấ p nh ậ n hay không ch ấ p nh ậ n h ồ sơ thi ế t k ế ; yêu c ầ u s ử a đ ổ i, b ổ sung và các ki ế n ngh ị khác n ế u có) ; ch ữ ký, họ tên, chức vụ người đại diện theo pháp luật và đóng dấu pháp nhân của các thành phần trực tiếp nghiệm thu. 4. N ghi ệ m thu h ồ sơ thi ế t k ế xây d ự ng công trình đư ợ c th ự c hi ệ n đ ể ph ụ c v ụ vi ệ c thanh toán, quy ế t toán, thanh lý h ợ p đ ồ ng thi ế t k ế gi ữ a ch ủ đ ầ u tư và nhà th ầ u thi ế t k ế xây d ự ng công trình. Chương 3. QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH, PHÂN CẤP SỰ CỐ TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG VÀ KHAI THÁC, SỬ DỤNG CÔNG TRÌNH Điều 16. Kế hoạch và biện pháp kiểm soát chất lượng công trình trong giai đoạn thi công xây dựng Trư ớ c khi thi công xây d ự ng, ch ủ đ ầ u tư và các nhà th ầ u thi công xây d ự ng ph ả i th ố ng nh ấ t các n ộ i dung v ề h ệ th ố ng qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng c ủ a ch ủ đ ầ u tư và c ủ a nhà th ầ u ; k ế ho ạ ch và bi ệ n pháp ki ể m soát ch ấ t lư ợ ng trên cơ s ở ch ỉ d ẫ n k ỹ thu ậ t và các đ ề xu ấ t c ủ a nhà th ầ u, bao g ồ m: 1. Sơ đ ồ t ổ ch ứ c, danh sách các b ộ ph ậ n, cá nhân c ủ a ch ủ đ ầ u tư và các nhà th ầ u ch ị u trách nhi ệ m qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình theo quy đ ị nh c ủ a h ợ p đ ồ ng xây d ự ng; quy ề n và nghĩa v ụ c ủ a các ch ủ th ể này trong công tác qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình. 2. M ụ c tiêu và chính sách đ ả m b ả o ch ấ t lư ợ ng. 3. K ế ho ạ ch t ổ ch ứ c thí nghi ệ m và ki ể m đ ị nh ch ấ t lư ợ ng; quan tr ắ c, đo đ ạ c các thông s ố k ỹ thu ậ t c ủ a công trình theo yêu c ầ u thi ế t k ế và ch ỉ d ẫ n k ỹ thu ậ t. 4. Bi ệ n pháp ki ể m tra, ki ể m soát ch ấ t lư ợ ng v ậ t tư, v ậ t li ệ u, c ấ u ki ệ n, s ả n ph ẩ m xây d ự ng, thi ế t b ị công trình và thi ế t b ị công ngh ệ đư ợ c s ử d ụ ng, l ắ p đ ặ t vào công trình. 5. Quy trình ki ể m tra, giám sát thi công xây d ự ng, giám sát ch ế t ạ o và l ắ p đ ặ t thi ế t b ị ; xác đ ị nh công vi ệ c xây d ự ng , giai đo ạ n thi công xây d ự ng ho ặ c b ộ ph ậ n công trình xây d ự ng c ầ n nghi ệ m thu ; các quy đ ị nh v ề căn c ứ nghi ệ m thu , thành ph ầ n tham gia nghi ệ m thu , bi ể u m ẫ u các biên b ả n nghi ệ m thu. 6. Bi ệ n pháp đ ả m b ả o an toàn lao đ ộ ng, b ả o v ệ môi trư ờ ng, phòng ch ố ng cháy, n ổ trong thi công xây d ự ng. 7. Quy trình l ậ p và qu ả n lý các h ồ sơ, tài li ệ u có liên quan trong quá trình thi công xây d ự ng; hình th ứ c và n ộ i dung nh ậ t ký thi công xây d ự ng công trình; các bi ể u m ẫ u ki ể m tra ; quy trình và hình th ứ c báo cáo n ộ i b ộ , báo cáo ch ủ đ ầ u tư; trình t ự , th ủ t ụ c phát hành và x ử lý các văn b ả n thông báo ý ki ế n c ủ a các bên và quy trình gi ả i quy ế t các v ấ n đ ề phát sinh trong quá trình thi công xây d ự ng. 8. Th ỏ a thu ậ n v ề ngôn ng ữ th ể hi ệ n t ạ i các văn b ả n, tài li ệ u, h ồ sơ có liên quan trong thi công xây d ự ng. Khi ch ủ đ ầ u tư ho ặ c nhà th ầ u là ngư ờ i nư ớ c ngoài thì ngôn ng ữ đư ợ c s ử d ụ ng trong các văn b ả n, tài li ệ u, h ồ sơ là ti ế ng Vi ệ t Nam và ti ế ng Anh. 9. Các n ộ i dung khác có liên quan theo quy đ ị nh c ủ a h ợ p đ ồ ng thi công xây d ự ng. Điều 17. Quản lý chất lượng vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình 1. Các v ậ t li ệ u, c ấ u ki ệ n, s ả n ph ẩ m xây d ự ng, thi ế t b ị công trình, thi ế t b ị công ngh ệ (g ọ i chung là s ả n ph ẩ m) ph ả i đư ợ c ki ể m soát ch ấ t lư ợ ng theo yêu c ầ u c ủ a quy chu ẩ n, tiêu chu ẩ n k ỹ thu ậ t áp d ụ ng cho công trình, yêu c ầ u thi ế t k ế , quy đ ị nh c ủ a h ợ p đ ồ ng xây d ự ng và các tài li ệ u có liên quan. Ch ủ đ ầ u tư , bên mua s ả n ph ẩ m có trách nhi ệ m t ổ ch ứ c ki ể m tra và ch ấ p thu ậ n ngu ồ n c ủ a s ả n ph ẩ m trư ớ c khi s ử d ụ ng, l ắ p đ ặ t vào công trình xây d ự ng. 2. Hình th ứ c ki ể m soát ch ấ t lư ợ ng s ả n ph ẩ m đư ợ c quy đ ị nh như sau: a) Đ ố i v ớ i các s ả n ph ẩ m đư ợ c s ả n xu ấ t công nghi ệ p và đã là hàng hóa trên th ị trư ờ ng: Ch ủ đ ầ u tư và bên mua s ả n ph ẩ m ki ể m tra xu ấ t x ứ , nhãn mác hàng hóa, công b ố s ự phù h ợ p v ề ch ấ t lư ợ ng c ủ a nhà s ả n xu ấ t, ch ứ ng nh ậ n h ợ p quy, ch ứ ng nh ậ n h ợ p chu ẩ n (n ế u c ầ n) theo quy đ ị nh c ủ a Lu ậ t C h ấ t lư ợ ng s ả n ph ẩ m hàng hóa, Lu ậ t Thương m ạ i và các quy đ ị nh pháp lu ậ t khác có liên quan. Ch ủ đ ầ u tư ho ặ c bên mua có th ể ti ế n hành ki ể m tra cơ s ở s ả n xu ấ t hàng hóa ho ặ c yêu c ầ u thí nghi ệ m ki ể m ch ứ ng, ki ể m đ ị nh ch ấ t lư ợ ng hàng hóa khi c ầ n thi ế t theo th ỏ a thu ậ n trong h ợ p đ ồ ng. Cơ s ở s ả n xu ấ t, cung ứ ng hàng hóa, s ả n ph ẩ m có trách nhi ệ m cung c ấ p các ch ứ ng ch ỉ , ch ứ ng nh ậ n và các gi ấ y t ờ khác có liên quan theo quy đ ị nh cho bên mua nh ằ m ch ứ ng minh xu ấ t x ứ hàng hóa và ch ấ t lư ợ ng hàng hóa ; b) Đ ố i v ớ i các s ả n ph ẩ m đư ợ c s ả n xu ấ t, ch ế t ạ o riêng cho công trình xây d ự ng theo yêu c ầ u c ủ a thi ế t k ế : Trư ờ ng h ợ p s ả n ph ẩ m đư ợ c s ả n xu ấ t, ch ế t ạ o t ạ i các cơ s ở s ả n xu ấ t công nghi ệ p thì ch ủ đ ầ u tư ho ặ c bên mua ki ể m tra ch ấ t lư ợ ng như quy đ ị nh t ạ i Đi ể m a Kho ả n này k ế t h ợ p v ớ i vi ệ c ki ể m tra đ ị nh k ỳ ho ặ c đ ộ t xu ấ t trong quá trình s ả n xu ấ t. Trư ờ ng h ợ p s ả n ph ẩ m đư ợ c s ả n xu ấ t, ch ế t ạ o tr ự c ti ế p t ạ i công trư ờ ng, ch ủ đ ầ u tư ho ặ c t ổ ng th ầ u t ổ ch ứ c ki ể m tra giám sát công tác s ả n xu ấ t, ch ế t ạ o như các công vi ệ c xây d ự ng khác theo quy đ ị nh; c) Đ ố i v ớ i các v ậ t li ệ u xây d ự ng đư ợ c khai thác t ạ i m ỏ : Ch ủ đ ầ u tư và nhà th ầ u cung ứ ng v ậ t li ệ u t ổ ch ứ c đi ề u tra kh ả o sát ch ấ t lư ợ ng và tr ữ lư ợ ng c ủ a m ỏ theo yêu c ầ u c ủ a thi ế t k ế , quy chu ẩ n và các tiêu chu ẩ n k ỹ thu ậ t có liên quan ; k i ể m tra đ ị nh k ỳ , đ ộ t xu ấ t trong quá trình khai thác; d) Các bên có liên quan ph ả i t h ự c hi ệ n thí nghi ệ m, ki ể m đ ị nh ch ấ t lư ợ ng s ả n ph ẩ m t heo yêu c ầ u c ủ a thi ế t k ế , quy chu ẩ n và tiêu chu ẩ n k ỹ thu ậ t áp d ụ ng cho công trình. Điều 18. Nhật ký thi công xây dựng công trình và bản vẽ hoàn công 1. Nhà th ầ u thi công xây d ự ng có nhi ệ m v ụ l ậ p s ổ nh ậ t ký thi công xây d ự ng công trình; s ổ này ph ả i đư ợ c đánh s ố trang, đóng d ấ u giáp lai c ủ a nhà th ầ u thi công xây d ự ng và có xác nh ậ n c ủ a ch ủ đ ầ u tư. S ổ nh ậ t ký thi công xây d ự ng công trình có th ể đư ợ c l ậ p cho t ừ ng h ạ ng m ụ c công trình ho ặ c công trình xây d ự ng. 2. Nhà th ầ u thi công xây d ự ng, ngư ờ i giám sát thi công xây d ự ng c ủ a ch ủ đ ầ u tư trong trư ờ ng h ợ p c h ủ đ ầ u tư tr ự c ti ế p giám sát thi công xây d ự ng công trình ho ặ c ngư ờ i giám sát c ủ a nhà th ầ u giám sát thi công xây d ự ng trong trư ờ ng h ợ p c h ủ đ ầ u tư thuê t ổ ch ứ c tư v ấ n giám sát (sau đây g ọ i là n gư ờ i giám sát thi công xây d ự ng c ủ a c h ủ đ ầ u tư) ph ả i th ự c hi ệ n thư ờ ng xuyên vi ệ c ghi chép nh ậ t ký thi công xây d ự ng công trình, bao g ồ m các thông tin : a) Di ễ n bi ế n đi ề u ki ệ n thi công (nhi ệ t đ ộ , th ờ i ti ế t và các thông tin liên quan ), tình hình thi công, nghi ệ m thu các công vi ệ c xây d ự ng hàng ngày trên công trư ờ ng; mô t ả chi ti ế t các s ự c ố , hư h ỏ ng và các v ấ n đ ề phát sinh khác trong quá trình thi công xây d ự ng công trình ; b) Các ki ế n ngh ị và nh ữ ng ý ki ế n ch ỉ đ ạ o gi ả i quy ế t các v ấ n đ ề phát sinh c ủ a các bên có liên quan . 3. Nhà th ầ u thi công xây d ự ng có trách nhi ệ m l ậ p b ả n v ẽ hoàn công b ộ ph ậ n công trình, h ạ ng m ụ c công trình và công trình xây d ự ng do mình thi công. Các b ộ ph ậ n b ị che khu ấ t c ủ a công trình ph ả i đư ợ c l ậ p b ả n v ẽ hoàn công ho ặ c đư ợ c đo đ ạ c xác đ ị nh kích thư ớ c th ự c t ế trư ớ c khi ti ế n hành công vi ệ c ti ế p theo. Cách l ậ p và xác nh ậ n b ả n v ẽ hoàn công đư ợ c hư ớ ng d ẫ n t ạ i Ph ụ l ụ c 2 c ủ a Thông tư này. Điều 19. Chế độ giám sát thi công xây dựng công trình và giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình 1. Mọi công trình xây dựng trong quá trình thi công phải được thực hiện chế độ giám sát. Khuyến khích việc thực hiện chế độ giám sát đối với thi công xây dựng nhà ở riêng lẻ. Chủ đầu tư xây dựng công trình thuê tư vấn giám sát hoặc tự thực hiện giám sát khi có đủ điều kiện năng lực hoạt động giám sát thi công xây dựng công trình. Người thực hiện việc giám sát thi công xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng phù hợp với công việc xây dựng, loại, cấp công trình. 2. Ngư ờ i giám sát thi công xây d ự ng c ủ a ch ủ đ ầ u tư, doanh nghi ệ p d ự án ho ặ c t ổ ng th ầ u có trách nhi ệ m th ự c hi ệ n các n ộ i dung quy đ ị nh t ạ i Ngh ị đ ị nh s ố 15/2013/NĐ-CP và các quy đ ị nh t ạ i Thông tư này trong quá trình giám sát thi công xây d ự ng công trình. 3. Chế độ giám sát tác giả: a) Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình cử người có đủ năng lực để thực hiện giám sát tác giả theo quy định trong quá trình thi công xây dựng; b) Khi phát hiện thi công sai với thiết kế, người giám sát tác giả phải ghi nhật ký thi công xây dựng công trình yêu cầu thực hiện đúng thiết kế và có văn bản thông báo cho chủ đầu tư; c) Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình có trách nhiệm tham gia nghiệm thu công trình xây dựng khi có yêu cầu của chủ đầu tư. Qua công tác giám sát tác giả hoặc trong quá trình tham gia nghiệm thu, nếu phát hiện hạng mục công trình, công trình xây dựng không đủ điều kiện nghiệm thu thì nhà thầu thiết kế xây dựng công trình phải có văn bản gửi chủ đầu tư, trong đó nêu rõ lý do không đủ điều kiện nghiệm thu. Điều 20. Nghiệm thu công việc xây dựng 1. Căn c ứ nghi ệ m thu công vi ệ c xây d ự ng: a) Quy trình ki ể m tra, giám sát, nghi ệ m thu đã đư ợ c th ố ng nh ấ t gi ữ a ch ủ đ ầ u tư và các nhà th ầ u có liên quan; b) Phi ế u yêu c ầ u nghi ệ m thu c ủ a nhà th ầ u; c) Biên b ả n ki ể m tra, nghi ệ m thu n ộ i b ộ c ủ a nhà th ầ u ( n ế u có ) ; d) H ồ sơ thi ế t k ế b ả n v ẽ thi công và nh ữ ng thay đ ổ i thi ế t k ế đã đư ợ c ch ủ đ ầ u tư ch ấ p thu ậ n liên quan đ ế n đ ố i tư ợ ng nghi ệ m thu; đ) Ph ầ n ch ỉ d ẫ n k ỹ thu ậ t có liên quan; e) Các k ế t qu ả quan tr ắ c, đo đ ạ c, thí nghi ệ m có liên quan; g) Nh ậ t ký thi công xây d ự ng công trình và các văn b ả n khác có liên quan đ ế n đ ố i tư ợ ng nghi ệ m thu. 2. N ộ i dung và trình t ự nghi ệ m thu công vi ệ c xây d ự ng : a) Ki ể m tra công vi ệ c xây d ự ng đã th ự c hi ệ n t ạ i hi ệ n trư ờ ng; b) Ki ể m tra các s ố li ệ u quan tr ắ c, đo đ ạ c th ự c t ế , so sánh v ớ i yêu c ầ u c ủ a thi ế t k ế ; c) Ki ể m tra các k ế t qu ả thí nghi ệ m, đo lư ờ ng; d) Đánh giá s ự phù h ợ p c ủ a công vi ệ c xây d ự ng v ớ i yêu c ầ u c ủ a thi ế t k ế ; đ) K ế t lu ậ n v ề vi ệ c nghi ệ m thu công vi ệ c xây d ự ng đ ể chuy ể n bư ớ c thi công. Trư ờ ng h ợ p công vi ệ c xây d ự ng không nghi ệ m thu đư ợ c, ngư ờ i giám sát thi công xây d ự ng c ủ a ch ủ đ ầ u tư ho ặ c c ủ a t ổ ng th ầ u ph ả i nêu rõ lý do b ằ ng văn b ả n ho ặ c ghi vào nh ậ t ký thi công xây d ự ng công trình. 3. Thành ph ầ n tr ự c ti ế p nghi ệ m thu công vi ệ c xây d ự ng : a) Ngư ờ i giám sát thi công xây d ự ng công trình c ủ a ch ủ đ ầ u tư ho ặ c c ủ a t ổ ng th ầ u đ ố i v ớ i hình th ứ c h ợ p đ ồ ng t ổ ng th ầ u thi công xây d ự ng; b) Ngư ờ i tr ự c ti ế p ph ụ trách thi công c ủ a nhà th ầ u thi công xây d ự ng công trình ho ặ c c ủ a nhà th ầ u ph ụ đ ố i v ớ i h ợ p đ ồ ng t ổ ng th ầ u thi công xây d ự ng; c) Đ ố i v ớ i các h ợ p đ ồ ng t ổ ng th ầ u thi công xây d ự ng, ngư ờ i giám sát thi công xây d ự ng công trình c ủ a ch ủ đ ầ u tư có th ể ch ứ ng ki ế n công tác nghi ệ m thu ho ặ c tr ự c ti ế p tham gia nghi ệ m thu khi c ầ n thi ế t. 4. Biên b ả n nghi ệ m thu công vi ệ c xây d ự ng : a) N ộ i dung biên b ả n nghi ệ m thu bao g ồ m: Đ ố i tư ợ ng nghi ệ m thu (ghi rõ tên công vi ệ c đư ợ c nghi ệ m thu); thành ph ầ n tr ự c ti ế p nghi ệ m thu; th ờ i gian và đ ị a đi ể m nghi ệ m thu; k ế t lu ậ n nghi ệ m thu (ch ấ p nh ậ n hay không ch ấ p nh ậ n nghi ệ m thu, đ ồ ng ý cho tri ể n khai các công vi ệ c xây d ự ng ti ế p theo; yêu c ầ u s ử a ch ữ a, hoàn thi ệ n công vi ệ c đã th ự c hi ệ n và các yêu c ầ u khác, n ế u có); ch ữ ký, h ọ và tên , ch ứ c v ụ c ủ a nh ữ ng ngư ờ i tr ự c ti ế p nghi ệ m thu ; b) B iên b ả n nghi ệ m thu có th ể k èm theo các ph ụ l ụ c , n ế u có ; c ) Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng có thể được lập cho từng công việc xây dựng hoặc lập chung cho nhiều công việc xây dựng của một hạng mục công trình theo trình tự thi công. 5. N gười có trách nhiệm của chủ đầu tư hoặc của tổng thầu phải tổ chức nghiệm thu kịp thời, tối đa không quá 24 giờ kể từ khi nhận được yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu thi công xây dựng, hoặc thông báo lý do từ chối nghiệm thu bằng văn bản cho nhà thầu thi công xây dựng. Trong trường hợp quy định chủ đầu tư chứng kiến công tác nghi ệ m thu c ủ a t ổ ng th ầ u đ ố i v ớ i nhà th ầ u ph ụ , n ế u ngư ờ i giám sát c ủ a ch ủ đ ầ u tư không tham d ự nghi ệ m thu và không có ý ki ế n b ằ ng văn b ả n thì t ổ ng th ầ u v ẫ n ti ế n hành nghi ệ m thu công vi ệ c xây d ự ng c ủ a nhà th ầ u ph ụ . Biên b ả n nghi ệ m thu trong trư ờ ng h ợ p này v ẫ n có hi ệ u l ự c pháp lý. Điều 21. Nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng hoặc bộ phận công trình xây dựng 1. Vi ệ c nghi ệ m thu giai đo ạ n thi công xây d ự ng ho ặ c m ộ t b ộ ph ậ n công trình có th ể đư ợ c đ ặ t ra khi các b ộ ph ậ n công trình này b ắ t đ ầ u ch ị u tác đ ộ ng c ủ a t ả i tr ọ ng theo thi ế t k ế ho ặ c ph ụ c v ụ cho vi ệ c thanh toán kh ố i lư ợ ng hay k ế t thúc m ộ t gói th ầ u xây d ự ng. 2. Căn c ứ đ ể nghi ệ m thu bao g ồ m các tài li ệ u như quy đ ị nh đ ố i v ớ i nghi ệ m thu công vi ệ c xây d ự ng t ạ i Kho ả n 1 Đi ề u 20 Thông tư này và các biên b ả n nghi ệ m thu công vi ệ c xây d ự ng có liên quan t ớ i giai đo ạ n thi công xây d ự ng ho ặ c b ộ ph ậ n công trình đư ợ c nghi ệ m thu. 3. Ch ủ đ ầ u tư, ngư ờ i giám sát thi công xây d ự ng công trình c ủ a ch ủ đ ầ u tư , t ổ ng th ầ u và nhà th ầ u thi công xây d ự ng có liên quan th ỏ a thu ậ n v ề th ờ i đi ể m nghi ệ m thu, trình t ự và n ộ i dung nghi ệ m thu, thành ph ầ n tham gia nghi ệ m thu. 4. K ế t qu ả nghi ệ m thu đư ợ c l ậ p thành biên b ả n bao g ồ m các n ộ i dung: đ ố i tư ợ ng nghi ệ m thu (ghi rõ tên b ộ ph ậ n công trình, giai đo ạ n thi công xây d ự ng đư ợ c nghi ệ m thu); thành ph ầ n tr ự c ti ế p nghi ệ m thu ; th ờ i gian và đ ị a đi ể m nghi ệ m thu; k ế t lu ậ n nghi ệ m thu ( ch ấ p nh ậ n hay không ch ấ p nh ậ n nghi ệ m thu và đ ồ ng ý tri ể n khai giai đo ạ n thi công xây d ự ng ti ế p theo; yêu c ầ u s ử a ch ữ a, hoàn thi ệ n b ộ ph ậ n công trình, giai đo ạ n thi công xây d ự ng công trình đã hoàn thành và các yêu c ầ u khác n ế u có); ch ữ ký, tên và ch ứ c danh c ủ a nh ữ ng ngư ờ i tham gia nghi ệ m thu. B iên b ả n nghi ệ m thu có th ể k èm theo các ph ụ l ụ c có liên quan . Điều 22. Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình hoặc công trình xây dựng để đưa vào sử dụng 1. Căn c ứ nghi ệ m thu: a) Các tài li ệ u quy đ ị nh t ạ i các Đi ể m a, Đi ể m b, Đi ể m c, Đi ể m d và Đi ể m đ Kho ả n 1 Đi ề u 20 Thông tư này liên quan t ớ i đ ố i tư ợ ng nghi ệ m thu; b) Biên b ả n nghi ệ m thu các công vi ệ c xây d ự ng, giai đo ạ n thi công xây d ự ng ho ặ c b ộ ph ậ n công trình xây d ự ng đã th ự c hi ệ n (n ế u có); c) K ế t qu ả quan tr ắ c, đo đ ạ c, thí nghi ệ m, đo lư ờ ng, hi ệ u ch ỉ nh, v ậ n hành th ử đ ồ ng b ộ h ệ th ố ng thi ế t b ị và k ế t qu ả ki ể m đ ị nh ch ấ t lư ợ ng công trình (n ế u có); d) B ả n v ẽ hoàn công công trình xây d ự ng; đ) Văn b ả n ch ấ p thu ậ n c ủ a cơ quan qu ả n lý nhà nư ớ c có th ẩ m quy ề n v ề phòng ch ố ng cháy, n ổ ; an toàn môi trư ờ ng; an toàn v ậ n hành theo quy đ ị nh; e) K ế t lu ậ n c ủ a cơ quan chuyên môn v ề xây d ự ng v ề vi ệ c ki ể m tra công tác nghi ệ m thu đưa công trình vào s ử d ụ ng theo quy đ ị nh t ạ i Điều 32 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP . 2. N ộ i dung và trình t ự nghi ệ m thu: a) Ki ể m tra ch ấ t lư ợ ng công trình, h ạ ng m ụ c công trình t ạ i hi ệ n trư ờ ng đ ố i chi ế u v ớ i yêu c ầ u c ủ a thi ế t k ế và ch ỉ d ẫ n k ỹ thu ậ t; b) Ki ể m tra b ả n v ẽ hoàn công; c) Ki ể m tra các s ố li ệ u thí nghi ệ m, đo đ ạ c, quan tr ắ c, các k ế t qu ả th ử nghi ệ m, đo lư ờ ng, v ậ n hành th ử đ ồ ng b ộ h ệ th ố ng thi ế t b ị ; k ế t qu ả ki ể m đ ị nh ch ấ t lư ợ ng công trình (n ế u có); d) Ki ể m tra các văn b ả n th ỏ a thu ậ n , xác nh ậ n ho ặ c ch ấ p thu ậ n c ủ a cơ quan nhà nư ớ c có th ẩ m quy ề n v ề phòng ch ố ng cháy, n ổ , an toàn môi trư ờ ng, an toàn v ậ n hành; ki ể m tra công tác nghi ệ m thu đưa công trình vào s ử d ụ ng và các văn b ả n khác có liên quan ; đ) Ki ể m tra quy trình v ậ n hành và quy trình b ả o trì công trình xây d ự ng; e) K ế t lu ậ n v ề vi ệ c nghi ệ m thu đưa công trình xây d ự ng vào khai thác s ử d ụ ng. K ế t qu ả nghi ệ m thu đư ợ c l ậ p thành biên b ả n theo n ộ i dung quy đ ị nh t ạ i Kho ả n 4 Đi ề u này. 3. Thành ph ầ n tr ự c ti ế p nghi ệ m thu: a) Phía ch ủ đ ầ u tư: n gư ờ i đ ạ i di ệ n theo pháp lu ậ t ho ặ c ngư ờ i đư ợ c ủ y quy ề n c ủ a ch ủ đ ầ u tư, ngư ờ i ph ụ trách b ộ ph ậ n giám sát thi công xây d ự ng công trình c ủ a ch ủ đ ầ u tư; ngư ờ i đ ạ i di ệ n theo pháp lu ậ t và ngư ờ i ph ụ trách b ộ ph ậ n giám sát thi công xây d ự ng công trình c ủ a nhà th ầ u th ự c hi ệ n giám sát thi công xây d ự ng công trình (n ế u có); b) Phía nhà th ầ u thi công xây d ự ng công trình: n gư ờ i đ ạ i di ệ n theo pháp lu ậ t và ngư ờ i ph ụ trách thi công c ủ a t ổ ng th ầ u, các nhà th ầ u thi công xây d ự ng chính có liên quan ; c) Phía nhà th ầ u thi ế t k ế xây d ự ng công trình tham gia nghi ệ m thu theo yêu c ầ u c ủ a ch ủ đ ầ u tư: n gư ờ i đ ạ i di ệ n theo pháp lu ậ t và ch ủ nhi ệ m thi ế t k ế ; d) Trư ờ ng h ợ p ch ủ đ ầ u tư không ph ả i là ch ủ qu ả n lý, ch ủ s ử d ụ ng công trình thì khi nghi ệ m thu ch ủ đ ầ u tư có th ể m ờ i ch ủ qu ả n lý, ch ủ s ử d ụ ng công trình tham gia ch ứ ng ki ế n nghi ệ m thu. 4. Biên b ả n nghi ệ m thu hoàn thành h ạ ng m ụ c công trình , công trình xây d ự ng bao g ồ m các n ộ i dung: a) Đ ố i tư ợ ng nghi ệ m thu (tên h ạ ng m ụ c công trình ho ặ c công trình nghi ệ m thu); b) Th ờ i gian và đ ị a đi ể m nghi ệ m thu; c) Thành ph ầ n tham gia nghi ệ m thu; d) Đánh giá v ề ch ấ t lư ợ ng c ủ a h ạ ng m ụ c công trình xây d ự ng, công trình xây d ự ng hoàn thành so v ớ i nhi ệ m v ụ thi ế t k ế , ch ỉ d ẫ n k ỹ thu ậ t và các yêu c ầ u khác c ủ a h ợ p đ ồ ng xây d ự ng; đ) K ế t lu ậ n nghi ệ m thu (ch ấ p nh ậ n hay không ch ấ p nh ậ n nghi ệ m thu hoàn thành h ạ ng m ụ c công trình, công trình xây d ự ng đ ể đưa vào s ử d ụ ng; yêu c ầ u s ử a ch ữ a, hoàn thi ệ n b ổ sung và các ý ki ế n khác n ế u có ) ; ch ữ ký, họ tên, chức vụ người đại diện theo pháp luật và đóng dấu pháp nhân của thành phần trực tiếp nghiệm thu; biên b ả n nghi ệ m thu có th ể kèm theo các ph ụ l ụ c n ế u c ầ n thi ế t . 5. Công trình, h ạ ng m ụ c công trình xây d ự ng v ẫ n có th ể đư ợ c nghi ệ m thu đưa vào s ử d ụ ng trong trư ờ ng h ợ p còn t ồ n t ạ i m ộ t s ố sai sót c ủ a thi ế t k ế ho ặ c khi ế m khuy ế t trong thi công xây d ự ng nhưng không làm ả nh hư ở ng đ ế n kh ả năng ch ị u l ự c, tu ổ i th ọ , công năng, m ỹ quan c ủ a công trình và không gây c ả n tr ở cho vi ệ c khai thác, s ử d ụ ng công trình theo yêu c ầ u thi ế t k ế . C ác bên có liên quan ph ả i quy đ ị nh th ờ i h ạ n s ử a ch ữ a các sai sót này và ghi vào biên b ả n nghi ệ m thu . Điều 23. Bàn giao hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng 1. T rong trường hợp chủ đầu tư không phải là chủ quản lý, chủ sử dụng công trình thì c hủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao công trình cho chủ quản lý, chủ sử dụng công trình sau khi đã tổ chức nghiệm thu hoàn thành công trình. Kết quả bàn giao phải được lập thành biên bản. 2 . Khi ti ế n hành bàn giao công trình , ch ủ đ ầ u tư ph ả i giao cho ch ủ qu ả n lý, ch ủ s ử d ụ ng công trình các tài li ệ u sau: a) Quy trình b ả o trì, quy trình v ậ n hành công trình; h ồ sơ thi ế t k ế , b ả n v ẽ hoàn công và các tài li ệ u khác có liên quan t ớ i vi ệ c v ậ n hành, b ả o trì công trình; b) Danh m ụ c các thi ế t b ị , ph ụ tùng, v ậ t tư d ự tr ữ chưa l ắ p đ ặ t ho ặ c s ử d ụ ng. 3 . Trư ờ ng h ợ p áp d ụ ng đ ầ u tư theo hình th ứ c h ợ p đ ồ ng Xây d ự ng - Kinh doanh - Chuy ể n giao (BOT), H ợ p đ ồ ng Xây d ự ng - Chuy ể n giao - Kinh doanh (BTO), H ợ p đ ồ ng Xây d ự ng - Chuy ể n giao (BT) thì c ơ quan nhà nư ớ c có th ẩ m quy ề n và Nhà đ ầ u tư ph ả i xem xét vi ệ c đáp ứ ng các đi ề u ki ệ n chuy ể n giao quy đ ị nh t ạ i H ợ p đ ồ ng D ự án , các quy đ ị nh c ủ a Ngh ị đ ị nh s ố 108/2009/NĐ-CP và Ngh ị đ ị nh s ố 24 /2011/NĐ-CP . 4. Ch ủ qu ả n lý s ử d ụ ng công trình có trách nhi ệ m ti ế p nh ậ n, qu ả n lý, v ậ n hành và b ả o trì công trình theo quy đ ị nh c ủ a pháp lu ậ t t ừ khi ti ế p nh ậ n bàn giao công trình đưa vào s ử d ụ ng . Trong th ờ i gian b ả o hành công trình, ch ủ đ ầ u tư và các nhà th ầ u ch ị u trách nhi ệ m th ự c hi ệ n nghĩa v ụ c ủ a mình theo quy đ ị nh c ủ a pháp lu ậ t đ ố i v ớ i vi ệ c b ả o hành công trình. 5. Trong th ờ i gian ch ủ đ ầ u tư chưa bàn giao đư ợ c công trình cho ch ủ qu ả n lý, ch ủ s ử d ụ ng công trình thì ch ủ đ ầ u tư ph ả i có trách nhi ệ m t ạ m th ờ i qu ả n lý, v ậ n hành và b ả o trì công trình. Điều 24. Kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng theo quy định tại Điều 32 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP 1. Đ ố i v ớ i các công trình thu ộ c đ ố i tư ợ ng quy đ ị nh t ạ i Khoản 1 Điều 21 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP , sau khi kh ở i công ch ủ đ ầ u tư có trách nhi ệ m báo cáo g ử i cơ quan chuyên môn có ch ứ c năng qu ả n lý nhà nư ớ c v ề ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng (sau đây g ọ i t ắ t là cơ quan chuyên môn v ề xây d ự ng ) theo phân c ấ p quy đ ị nh t ạ i Đi ề u 25 Thông tư này các thông tin sau: tên và đ ị a ch ỉ liên l ạ c c ủ a ch ủ đ ầ u tư, tên công trình, đ ị a đi ể m xây d ự ng, quy mô và ti ế n đ ộ thi công d ự ki ế n c ủ a công trình. 2. Cơ quan chuyên môn v ề xây d ự ng có trách nhi ệ m thông báo cho ch ủ đ ầ u tư k ế ho ạ ch ki ể m tra công trình , bao g ồ m: a) K ế ho ạ ch , n ộ i dung và h ồ sơ, tài li ệ u c ầ n đư ợ c ki ể m tra t ạ i m ộ t s ố giai đo ạ n chuy ể n bư ớ c thi công quan tr ọ ng c ủ a công trình. S ố l ầ n ki ể m tra ph ụ thu ộ c vào quy mô và tính ch ấ t k ỹ thu ậ t c ủ a công trình nhưng t ố i đa không quá 4 l ầ n đ ố i v ớ i công trình c ấ p đ ặ c bi ệ t, không quá 3 l ầ n đ ố i v ớ i công trình c ấ p I và không quá 2 l ầ n đ ố i v ớ i các công trình còn l ạ i, tr ừ trư ờ ng h ợ p công trình có s ự c ố v ề ch ấ t lư ợ ng trong quá trình thi công xây d ự ng ho ặ c trong các trư ờ ng h ợ p khác do ch ủ đ ầ u tư đ ề ngh ị ; b) K ế ho ạ ch , n ộ i dung và h ồ sơ, tài li ệ u c ầ n đư ợ c k i ể m tra trư ớ c khi ch ủ đ ầ u tư t ổ ch ứ c nghi ệ m thu đưa h ạ ng m ụ c công trình, công trình xây d ự ng vào s ử d ụ ng. 3 . Cơ quan chuyên môn v ề xây d ự ng ti ế n hành ki ể m tra công tr ì nh l ầ n cu ố i sau khi nh ậ n đư ợ c báo cáo hoàn thành thi công xây d ự ng c ủ a ch ủ đ ầ u tư theo m ẫ u quy đ ị nh t ạ i Ph ụ l ụ c 3 Thông tư này. N ộ i dung ki ể m tra ph ả i đư ợ c l ậ p thành biên b ả n, ch ủ y ế u t ậ p trung vào s ự tuân th ủ các quy đ ị nh c ủ a pháp lu ậ t nh ằ m đ ả m b ả o an toàn c ủ a công trình , đ ả m b ả o công năng và an toàn v ậ n hành c ủ a công trình theo thi ế t k ế , c ụ th ể : a) Ki ể m tra hi ệ n tr ạ ng các b ộ ph ậ n công trình b ằ ng tr ự c quan và ki ể m tra các s ố li ệ u quan tr ắ c , đo đ ạ c ; b) Ki ể m tra s ự tuân th ủ quy đ ị nh c ủ a pháp lu ậ t v ề qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình trên cơ s ở ki ể m tra h ồ sơ hoàn thành công trình xây d ự ng đư ợ c l ậ p theo quy đ ị nh t ạ i Ph ụ l ụ c 5 Thông tư này và trao đ ổ i v ớ i các bên có liên quan trong quá trình ki ể m tra ; c) Ki ể m tra s ự tuân th ủ các quy đ ị nh khác c ủ a pháp lu ậ t v ề xây d ự ng có liên quan. 4 . Trong quá trình ki ể m tra, cơ quan chuyên môn v ề xây d ự ng có th ể yêu c ầ u ch ủ đ ầ u tư và các nhà th ầ u gi ả i trình, làm rõ v ề các n ộ i dung ki ể m tra ho ặ c ch ỉ đ ị nh t ổ ch ứ c tư v ấ n th ự c hi ệ n vi ệ c ki ể m đ ị nh các b ộ ph ậ n, h ạ ng m ụ c công trình có bi ể u hi ệ n không đ ả m b ả o ch ấ t lư ợ ng ho ặ c thi ế u cơ s ở đ ả m b ả o ch ấ t lư ợ ng công trình theo yêu c ầ u c ủ a thi ế t k ế . 5 . C ơ quan chuyên môn v ề xây d ự ng ph ả i thông báo k ế t qu ả ki ể m tra cho ch ủ đ ầ u tư trong th ờ i h ạ n quy đ ị nh t ạ i Điểm d Khoản 3 Điều 32 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP . Thông báo k ế t qu ả ki ể m tra đư ợ c l ậ p theo m ẫ u quy đ ị nh t ạ i Ph ụ l ụ c 4 Thông tư này. 6 . C ơ quan chuyên môn v ề xây d ự ng đư ợ c quy ề n yêu c ầ u các đơn v ị s ự nghi ệ p ho ặ c t ổ ch ứ c, cá nhân có năng l ự c phù h ợ p tham gia th ự c hi ệ n vi ệ c ki ể m tra công tác nghi ệ m thu đưa công trình vào s ử d ụ ng . 7. Chi phí cho việc kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng được lập dự toán và tính trong tổng mức đầu tư xây dựng công trình. Điều 25. Thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng theo quy định tại Điều 32 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP 1. Cơ quan chuyên môn v ề xây d ự ng tr ự c thu ộ c B ộ Xây d ự ng ki ể m tra đ ố i v ớ i các công trình sau: a) Công trình c ấ p I tr ở lên không phân bi ệ t ngu ồ n v ố n thu ộ c các lo ạ i : n hà chung cư, công trình công c ộ ng, công trình h ạ t ầ ng k ỹ thu ậ t và nhà máy xi măng ; b) Công trình c ấ p II, c ấ p III thu ộ c các lo ạ i : c ông trình công c ộ ng, nhà chung cư, nhà máy xi măng và công trình h ạ t ầ ng k ỹ thu ậ t trong d ự án đ ầ u tư xây d ự ng do B ộ trư ở ng B ộ Xây d ự ng quy ế t đ ị nh đ ầ u tư; c ) Các công trình quan tr ọ ng qu ố c gia đư ợ c Th ủ tư ớ ng Chính ph ủ giao. 2. C ơ quan chuyên môn v ề xây d ự ng tr ự c thu ộ c B ộ Công thương ki ể m tra đ ố i v ớ i các công trình sau: a) Công trình cấp I trở lên không phân biệt nguồn vốn thuộc các loại: đường dây tải điện, nhà máy thủy điện, nhà máy nhiệt điện, nhà máy luyện kim, nhà máy sản xuất Alumin, nhà máy lọc hóa dầu, chế biến khí, nhà kho và tuyến đường ống (dẫn xăng, dầu, khí hóa lỏng), nhà máy sản xuất và kho chứa hóa chất nguy hiểm, nhà máy sản xuất và kho chứa vật liệu nổ công nghiệp; b) Công trình cấp II, cấp III thuộc các loại: đường dây tải điện, nhà máy thủy điện, nhà máy nhiệt điện, nhà máy luyện kim, nhà máy sản xuất Alumin trong dự án đầu tư xây dựng do Bộ trưởng Bộ Công Thương quyết định đầu tư; c) Công trình c ấ p II, c ấ p III, c ấ p IV thu ộ c các lo ạ i : nhà máy l ọ c hóa d ầ u, ch ế bi ế n khí, nhà kho và tuy ế n đư ờ ng ố ng d ẫ n xăng, d ầ u, khí hóa l ỏ ng, nhà máy s ả n xu ấ t và kho ch ứ a hóa ch ấ t nguy hi ể m, nhà máy s ả n xu ấ t và kho ch ứ a v ậ t li ệ u n ổ công nghi ệ p trong d ự án đ ầ u tư xây d ự ng do B ộ trư ở ng B ộ Công Thương quy ế t đ ị nh đ ầ u tư ; d ) Các công trình công nghi ệ p quan tr ọ ng qu ố c gia đư ợ c Th ủ tư ớ ng Chính ph ủ giao. 3. C ơ quan chuyên môn v ề xây d ự ng tr ự c thu ộ c B ộ Giao thông v ậ n t ả i ki ể m tra đ ố i v ớ i các công trình sau: a) Công trình t ừ c ấ p I tr ở lên không phân bi ệ t ngu ồ n v ố n thu ộ c các lo ạ i: c ầ u, h ầ m và đư ờ ng b ộ , đư ờ ng s ắ t, sân bay, b ế n, ụ nâng tàu, c ả ng b ế n đư ờ ng th ủ y, h ệ th ố ng cáp treo v ậ n chuy ể n ngư ờ i ; b) Công trình c ấ p II, c ấ p III thu ộ c các lo ạ i: c ầ u, h ầ m, đư ờ ng b ộ trong d ự án đ ầ u tư xây d ự ng do B ộ trư ở ng B ộ Giao thông v ậ n t ả i quy ế t đ ị nh đ ầ u tư; c) Công trình c ấ p II, c ấ p III, c ấ p IV thu ộ c các lo ạ i: c ông trình đư ờ ng s ắ t, sân bay, b ế n, ụ nâng tàu, c ả ng b ế n đư ờ ng th ủ y, h ệ th ố ng cáp treo v ậ n chuy ể n ngư ờ i trong d ự án đ ầ u tư xây d ự ng do B ộ trư ở ng B ộ Giao thông v ậ n t ả i quy ế t đ ị nh đ ầ u tư; d ) Công trình giao thông quan tr ọ ng qu ố c gia đư ợ c Th ủ tư ớ ng Chính ph ủ giao. 4. C ơ quan chuyên môn v ề xây d ự ng tr ự c thu ộ c B ộ Nông nghi ệ p và Phát tri ể n nông thôn ki ể m tra đ ố i v ớ i các công trình sau: a) Công trình t ừ c ấ p I tr ở lên không phân bi ệ t ngu ồ n v ố n thu ộ c các lo ạ i: H ồ ch ứ a nư ớ c, đ ậ p ngăn nư ớ c, tràn x ả lũ, c ố ng l ấ y nư ớ c, c ố ng x ả nư ớ c, kênh, đư ờ ng ố ng kín d ẫ n nư ớ c, đư ờ ng h ầ m th ủ y công, đê, kè, tr ạ m bơm và công trình th ủ y l ợ i khác; b) Công trình c ấ p II, c ấ p III, c ấ p IV thu ộ c các lo ạ i: c ông trình h ồ ch ứ a nư ớ c, đ ậ p ngăn nư ớ c, tràn x ả lũ, c ố ng l ấ y nư ớ c, c ố ng x ả nư ớ c, kênh, đư ờ ng ố ng kín d ẫ n nư ớ c, đư ờ ng h ầ m th ủ y công, đê, kè, tr ạ m bơm và công trình th ủ y l ợ i khác trong d ự án đ ầ u tư xây d ự ng do B ộ trư ở ng B ộ Nông nghi ệ p và Phát tri ể n nông thôn quy ế t đ ị nh đ ầ u tư ; c) Công trình nông nghi ệ p và phát tri ể n nông thôn quan tr ọ ng qu ố c gia đư ợ c Th ủ tư ớ ng Chính ph ủ giao. 5. C ơ quan chuyên môn v ề xây d ự ng tr ự c thu ộ c B ộ Công an , B ộ Qu ố c phòng th ự c hi ệ n ki ể m tra đ ố i v ớ i công trình thu ộ c lĩnh v ự c qu ố c phòng, an ninh theo quy đ ị nh c ủ a B ộ Công an, B ộ Qu ố c phòng . 6 . S ở Xây d ự ng và S ở qu ả n lý công trình xây d ự ng chuyên ngành ki ể m tra công tác nghi ệ m thu c ủ a ch ủ đ ầ u tư đ ố i v ớ i các công trình xây d ự ng trên đ ị a bàn theo chuyên ngành qu ả n lý như sau: a) S ở Xây d ự ng: công trình n hà máy xi măng c ấ p III, c ấ p II ; các công trình quy đ ị nh t ạ i Đi ể m a, Đi ể m b, Điểm e Khoản 1 Điều 21 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP tr ừ các công trình quy đ ị nh t ạ i Kho ả n 1 Đi ề u này; b) Sở Công Thương: các công trình quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 21 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP , trừ công trình nhà máy xi măng và các công trình quy định tại Khoản 2 Điều này; c) S ở Giao thông v ậ n t ả i: các công trình quy đ ị nh t ạ i Điểm d Khoản 1 Điều 21 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP , tr ừ các công trình quy đ ị nh t ạ i Kho ả n 3 Đi ề u này; d) S ở Nông nghi ệ p và Phát tri ể n nông thôn : các công trình quy đ ị nh t ạ i Điểm đ Khoản 1 Điều 21 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP , tr ừ các công trình quy đ ị nh t ạ i Kho ả n 4 Đi ề u này. 7. Ph ố i h ợ p ki ể m tra công tác nghi ệ m thu đưa công trình vào s ử d ụ ng : a) Trư ờ ng h ợ p d ự án đ ầ u tư xây d ự ng công trình g ồ m nhi ề u công trình có lo ạ i và c ấ p khác nhau thì cơ quan chuyên môn v ề xây d ự ng ki ể m tra công trình, h ạ ng m ụ c công trình chính c ủ a d ự án đ ầ u tư xây d ự ng công trình có nhi ệ m v ụ t ổ ch ứ c ki ể m tra t ấ t c ả các công trình, h ạ ng m ụ c công trình xây d ự ng thu ộ c đ ố i tư ợ ng ph ả i đư ợ c ki ể m tra theo quy đ ị nh t ạ i đi ề u này c ủ a d ự án và m ờ i các cơ quan chuyên môn v ề xây d ự ng chuyên ngành có liên quan tham gia trong quá trình ki ể m tra. Công trình chính quy đ ị nh t ạ i kho ả n này là m ộ t công trình đ ộ c l ậ p ho ặ c m ộ t c ụ m các h ạ ng m ụ c công trình có liên quan v ớ i c ấ p cao nh ấ t t ạ o nên công năng ch ủ y ế u c ủ a d ự án đ ầ u tư xây d ự ng công trình ; b) C ơ quan chuyên môn v ề xây d ự ng c ủ a các B ộ qu ả n lý công trình xây d ự ng chuyên ngành có trách nhi ệ m m ờ i cơ quan chuyên môn c ủ a B ộ X ây d ự ng tham gia ki ể m tra l ầ n cu ố i công tác nghi ệ m thu các công trình xây d ự ng chuyên ngành theo quy đ ị nh t ạ i Điểm đ Khoản 1 Điều 43 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP; c) Các S ở qu ả n lý công trình xây d ự ng chuyên ngành có trách nhi ệ m m ờ i S ở Xây d ự ng tham gia ki ể m tra l ầ n cu ố i công tác nghi ệ m thu các công trình xây d ự ng chuyên ngành theo quy đ ị nh t ạ i Điểm c Khoản 2 Điều 45 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP. 8 . Căn c ứ đi ề u ki ệ n th ự c t ế c ủ a các đ ị a phương, Ủ y ban nhân dân c ấ p t ỉ nh có th ể phân c ấ p ki ể m tra đ ố i v ớ i m ộ t s ố công trình c ấ p III , IV thu ộ c trách nhi ệ m ki ể m tra c ủ a S ở Xây d ự ng, S ở qu ả n lý công trình xây d ự ng chuyên ngành cho Ủ y ban nhân dân c ấ p huy ệ n, Ban qu ả n lý các khu đô th ị , Ban qu ả n lý các khu công nghi ệ p th ự c hi ệ n. 9 . Vi ệ c ki ể m tra công tác nghi ệ m thu các công trình xây d ự ng n ằ m trong các khu kinh t ế do B ộ X ây d ự ng hư ớ ng d ẫ n th ự c hi ệ n đ ố i v ớ i t ừ ng trư ờ ng h ợ p c ụ th ể . Điều 26. Thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng, thí nghiệm khả năng chịu lực của kết cấu công trình trong quá trình thi công xây dựng 1. Thí nghi ệ m đ ố i ch ứ ng có th ể đư ợ c th ự c hi ệ n trong các trư ờ ng h ợ p sau: a) Đư ợ c quy đ ị nh trong h ợ p đ ồ ng xây d ự ng ho ặ c ch ỉ d ẫ n k ỹ thu ậ t đ ố i v ớ i công trình có nh ữ ng y ế u t ố khó khăn, ph ứ c t ạ p trong vi ệ c ki ể m soát ch ấ t lư ợ ng thi công xây d ự ng (ví d ụ : c ông trình quy mô l ớ n, th ờ i gian thi công kéo dài; công trình thi công theo tuy ế n ho ặ c t ạ i các vùng sâu, vùng xa; công trình s ử d ụ ng nhi ề u ngu ồ n cung c ấ p v ậ t li ệ u...) ; b) Khi v ậ t li ệ u, s ả n ph ẩ m xây d ự ng và ch ấ t lư ợ ng thi công xây d ự ng có d ấ u hi ệ u không đ ả m b ả o ch ấ t lư ợ ng theo yêu c ầ u c ủ a ch ỉ d ẫ n k ỹ thu ậ t ho ặ c thi ế t k ế ; c) Theo yêu c ầ u c ủ a cơ quan qu ả n lý nhà nư ớ c v ề xây d ự ng. 2. Ki ể m đ ị nh ch ấ t lư ợ ng, thí ng hi ệ m kh ả năng ch ị u l ự c c ủ a k ế t c ấ u công trình đư ợ c th ự c hi ệ n trong các trư ờ ng h ợ p sau: a) Đư ợ c quy đ ị nh trong h ợ p đ ồ ng xây d ự ng ho ặ c ch ỉ d ẫ n k ỹ thu ậ t theo yêu c ầ u c ủ a thi ế t k ế ; b) Khi công trình, h ạ ng m ụ c công trình, b ộ ph ậ n công trình xây d ự ng có bi ể u hi ệ n không đ ả m b ả o ch ấ t lư ợ ng theo yêu c ầ u c ủ a thi ế t k ế ; c) Khi x ả y ra s ự c ố trong quá trình thi công xây d ự ng ả nh hư ở ng t ớ i ch ấ t lư ợ ng c ủ a b ộ ph ậ n công trình ho ặ c công trình xây d ự ng; d) Theo yêu c ầ u c ủ a cơ quan nhà nư ớ c có th ẩ m quy ề n ký h ợ p đ ồ ng BOT, BTO, BT, PPP (đ ố i v ớ i các công trình thu ộ c d ự án đ ầ u tư theo hình th ứ c h ợ p đ ồ ng BOT, BTO , BT, PPP ) và yêu c ầ u c ủ a cơ quan qu ả n lý nhà nư ớ c v ề xây d ự ng khi c ầ n thi ế t. 3. T ổ ch ứ c tư v ấ n th ự c hi ệ n thí nghi ệ m đ ố i ch ứ ng, ki ể m đ ị nh ch ấ t lư ợ ng , thí nghi ệ m kh ả năng ch ị u l ự c c ủ a k ế t c ấ u công trình ph ả i đáp ứ ng đi ề u ki ệ n năng l ự c theo quy đ ị nh. Trư ờ ng h ợ p th ự c hi ệ n thí nghi ệ m đ ố i ch ứ ng, ki ể m đ ị nh ch ấ t lư ợ ng, thí nghi ệ m kh ả năng ch ị u l ự c c ủ a k ế t c ấ u công trình theo yêu c ầ u c ủ a cơ quan qu ả n lý nhà nư ớ c v ề xây d ự ng ho ặ c cơ quan nhà nư ớ c có th ẩ m quy ề n ký h ợ p đ ồ ng BOT, BTO, BT, PPP thì các t ổ ch ứ c tư v ấ n th ự c hi ệ n các công vi ệ c này ph ả i đư ợ c các cơ quan nêu trên ch ấ p thu ậ n. 4. Nhà th ầ u thi công xây d ự ng công trình, nhà th ầ u cung ứ ng, s ả n xu ấ t s ả n ph ẩ m xây d ự ng ph ả i ch ị u chi phí th ự c hi ệ n thí nghi ệ m đ ố i ch ứ ng, ki ể m đ ị nh ch ấ t lư ợ ng, thí nghi ệ m kh ả năng ch ị u l ự c c ủ a k ế t c ấ u công trình theo quy đ ị nh t ạ i Đi ể m b Kho ả n 1 và Đi ể m b Kho ả n 2 Đi ề u này n ế u k ế t qu ả thí nghi ệ m, ki ể m đ ị nh ch ứ ng minh đư ợ c l ỗ i chính c ủ a nhà th ầ u. Đ ố i v ớ i các trư ờ ng h ợ p còn l ạ i, chi phí th ự c hi ệ n các công vi ệ c này đư ợ c tính vào t ổ ng m ứ c đ ầ u tư xây d ự ng công trình. Điều 27. Hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng 1. Ch ủ đ ầ u tư ch ị u trách nhi ệ m t ổ ch ứ c l ậ p h ồ sơ hoàn thành công trình. 2. Danh m ụ c , quy cách h ồ sơ hoàn thành công trình đư ợ c quy đ ị nh t ạ i Ph ụ l ụ c 5 Thông tư này. 3. H ồ sơ hoàn thành công trình xây d ự ng ph ả i đư ợ c l ậ p đ ầ y đ ủ trư ớ c khi đưa h ạ ng m ụ c công trình ho ặ c công trình vào khai thác, s ử d ụ ng. H ồ sơ hoàn thành công trình có th ể đư ợ c l ậ p m ộ t l ầ n chung cho toàn b ộ d ự án đ ầ u tư xây d ự ng công trình ho ặ c l ậ p riêng t ừ ng công trình ho ặ c h ạ ng m ụ c công trình thu ộ c d ự án . Điều 28. Lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng 1. Ch ủ đ ầ u tư có trách nhi ệ m lưu tr ữ h ồ sơ hoàn thành công trình xây d ự ng trong th ờ i gian t ố i thi ể u là 10 năm đ ố i v ớ i công trình thu ộ c d ự án nhóm A, 7 năm đ ố i v ớ i công trình thu ộ c d ự án nhóm B và 5 năm đ ố i v ớ i công trình thu ộ c d ự án nhóm C k ể t ừ khi nghi ệ m thu đưa công trình, h ạ ng m ụ c công trình vào s ử d ụ ng. 2. Cơ quan qu ả n lý nhà nư ớ c v ề xây d ự ng, các nhà th ầ u tham gia ho ạ t đ ộ ng xây d ự ng công trình có trách nhi ệ m lưu tr ữ h ồ sơ liên quan đ ế n ph ầ n vi ệ c do mình th ự c hi ệ n. Th ờ i gian lưu tr ữ h ồ sơ như quy đ ị nh đ ố i v ớ i lưu tr ữ c ủ a ch ủ đ ầ u tư nêu t ạ i Kho ả n 1 Đi ề u này. 3. H ồ sơ ph ụ c v ụ qu ả n lý, s ử d ụ ng công trình xây d ự ng do ngư ờ i qu ả n lý, s ử d ụ ng công trình lưu tr ữ trong th ờ i gian t ố i thi ể u b ằ ng tu ổ i th ọ công trình theo quy đ ị nh c ủ a pháp lu ậ t v ề b ả o trì công trình xây d ự ng. 4. H ồ sơ lưu tr ữ l ị ch s ử c ủ a công trình xây d ự ng th ự c hi ệ n theo quy đ ị nh c ủ a pháp lu ậ t v ề lưu tr ữ . Điều 29. Hướng dẫn giải quyết tranh chấp về chất lượng công trình xây dựng 1. Tranh ch ấ p v ề ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng x ả y ra khi có ý ki ế n đánh giá khác nhau v ề ch ấ t lư ợ ng s ả n ph ẩ m, b ộ ph ậ n công trình và công trình xây d ự ng , bi ệ n pháp kh ắ c ph ụ c khi ế m khuy ế t v ề ch ấ t lư ợ ng công trình. Tranh ch ấ p v ề ch ấ t lư ợ ng có th ể x ả y ra gi ữ a các ch ủ th ể tham gia xây d ự ng công trình ho ặ c gi ữ a các ch ủ th ể này v ớ i ch ủ s ở h ữ u, ch ủ qu ả n lý, ch ủ s ử d ụ ng các công trình xây d ự ng lân c ậ n và các bên có liên quan khác. 2. Vi ệ c gi ả i quy ế t tranh ch ấ p v ề ch ấ t lư ợ ng công trình đư ợ c ti ế n hành theo trình t ự như sau: a) T ự thương lư ợ ng gi ữ a các bên có tranh ch ấ p; b) Lựa chọn, thỏa thuận và thuê tổ chức, cá nhân có đủ năng lực theo quy định tiến hành kiểm định đánh giá chất lượng công trình xây dựng và đề xuất giải pháp khắc phục. Các bên có tranh ch ấ p có th ể đ ề ngh ị cơ quan qu ả n lý nhà nư ớ c v ề xây d ự ng theo phân c ấ p hư ớ ng d ẫ n gi ả i quy ế t tranh ch ấ p; c ) Kh ở i ki ệ n và gi ả i quy ế t tranh ch ấ p thông qua tòa án , t h ủ t ụ c ti ế n hành theo quy đ ị nh c ủ a pháp lu ậ t có liên quan. Điều 30. Báo cáo của chủ đầu tư cho cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng Ch ủ đ ầ u tư có trách nhi ệ m báo cáo v ề ch ấ t lư ợ ng công trình và công tác qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình cho cơ quan qu ả n lý nhà nư ớ c v ề x ây d ự ng trong các trư ờ ng h ợ p sau: 1. Ch ủ đ ầ u tư g ử i báo cáo hoàn thành thi công xây d ự ng cho cơ quan chuyên môn v ề xây d ự ng theo phân c ấ p đ ố i v ớ i các h ạ ng m ụ c công trình, công trình thu ộ c đ ố i tư ợ ng ph ả i đư ợ c cơ quan này ki ể m tra theo quy đ ị nh t ạ i Đi ề u 24 và Đi ề u 25 Thông tư này. 2. Trong trư ờ ng h ợ p đ ộ t xu ấ t, ch ủ đ ầ u tư có trách nhi ệ m l ậ p báo cáo theo yêu c ầ u c ụ th ể c ủ a cơ quan qu ả n lý nhà nư ớ c v ề xây d ự ng có th ẩ m quy ề n . 3. Khi công trình x ả y ra s ự c ố , t rong vòng 24 gi ờ ch ủ đ ầ u tư ph ả i báo cáo v ề s ự c ố theo quy đ ị nh t ạ i Khoản 2 Điều 37 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP bao g ồ m các thông tin: tên công trình, h ạ ng m ụ c công trình x ả y ra s ự c ố ; đ ị a đi ể m xây d ự ng; th ờ i đi ể m x ả y ra s ự c ố ; ch ủ đ ầ u tư và các nhà th ầ u có liên quan tham gia ho ạ t đ ộ ng xây d ự ng công trình, h ạ ng m ụ c công trình x ả y ra s ự c ố ; thi ệ t h ạ i v ề ngư ờ i (s ố ngư ờ i thi ệ t m ạ ng, s ố ngư ờ i b ị thương, s ố ngư ờ i m ấ t tích); thi ệ t h ạ i v ề công trình, thi ệ t h ạ i v ậ t ch ấ t khác có liên quan ; sơ b ộ xác đ ị nh nguyên nhân gây ra s ự c ố và các n ộ i dung c ầ n thi ế t khác (n ế u có). Riêng đ ố i v ớ i công trình đang khai thác, s ử d ụ ng thì ngư ờ i qu ả n lý, s ử d ụ ng công trình ch ị u trách nhi ệ m báo cáo v ề s ự c ố trong khai thác, s ử d ụ ng công trình. Điều 31. Phân cấp sự cố trong quá trình thi công xây dựng và khai thác, sử dụng công trình Các lo ạ i s ự c ố trong thi công xây d ự ng và khai thác, s ử d ụ ng công trình quy đ ị nh t ạ i Khoản 1 Điều 36 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP đ ư ợ c phân c ấ p theo m ứ c đ ộ thi ệ t h ạ i v ề công trình, v ề ngư ờ i và v ậ t ch ấ t như sau: 1 . Phân cấp theo mức độ thiệt hại về công trình (bao gồm sự cố công trình chính, công trình tạm, công trình lân cận và kết cấu phụ trợ ) : a) S ự c ố c ấ p đ ặ c bi ệ t nghiêm tr ọ ng là s ự c ố x ả y ra trong các trư ờ ng h ợ p : đã s ậ p đ ổ toàn b ộ công trình, h ạ ng m ụ c công trình c ấ p đ ặ c bi ệ t ho ặ c hư h ỏ ng nghiêm tr ọ ng m ộ t b ộ ph ậ n công trình gây m ấ t ổ n đ ị nh có kh ả năng d ẫ n đ ế n s ậ p đ ổ công trình , h ạ ng m ụ c công trình c ấ p đ ặ c bi ệ t ; b) S ự c ố c ấ p I là s ự c ố x ả y ra trong các trư ờ ng h ợ p : đã s ậ p đ ổ công trình, h ạ ng m ụ c công trình c ấ p I ho ặ c hư h ỏ ng nghiêm tr ọ ng m ộ t b ộ ph ậ n công trình gây m ấ t ổ n đ ị nh có kh ả năng d ẫ n đ ế n s ậ p đ ổ công trình , h ạ ng m ụ c công trình c ấ p I ; c) S ự c ố c ấ p II là s ự c ố x ả y ra trong các trư ờ ng h ợ p: đã s ậ p đ ổ công trình, h ạ ng m ụ c công trình c ấ p II, c ấ p III ho ặ c hư h ỏ ng nghiêm tr ọ ng m ộ t b ộ ph ậ n công trình gây m ấ t ổ n đ ị nh có kh ả năng d ẫ n đ ế n s ậ p đ ổ công trình , h ạ ng m ụ c công trình c ấ p II, c ấ p III; d) S ự c ố c ấ p III là s ự c ố x ả y ra trong các trư ờ ng h ợ p: đã s ậ p đ ổ công trình, h ạ ng m ụ c công trình c ấ p IV ho ặ c hư h ỏ ng nghiêm tr ọ ng m ộ t b ộ ph ậ n công trình gây m ấ t ổ n đ ị nh có kh ả năng d ẫ n đ ế n s ậ p đ ổ công trình , h ạ ng m ụ c công trình c ấ p IV; đ) Đ ố i v ớ i s ự c ố s ậ p đ ổ các k ế t c ấ u ph ụ tr ợ ph ụ c v ụ thi công xây d ự ng công trình như k ế t c ấ u đ ỡ t ạ m, giàn giáo, k ế t c ấ u c ẩ u tháp và các k ế t c ấ u có ch ứ c năng tương t ự khác đư ợ c phân c ấ p như đ ố i v ớ i s ự c ố công trình tùy thu ộ c vào quy mô các k ế t c ấ u theo quy đ ị nh t ạ i Ph ụ l ụ c 1 Thông tư này. 2. Phân c ấ p theo m ứ c đ ộ thi ệ t h ạ i v ề v ậ t ch ấ t đ ố i v ớ i các s ự c ố công trình , và s ự c ố cháy, n ổ gây thi ệ t h ạ i cho công trình (bao g ồ m c ả s ự c ố gây hư h ỏ ng các s ả n ph ẩ m xây d ự ng trong quá trình xây d ự ng) : a) S ự c ố c ấ p đ ặ c bi ệ t nghiêm tr ọ ng là s ự c ố gây thi ệ t h ạ i t ừ 20 t ỷ đ ồ ng tr ở lên đ ố i v ớ i công trình, b ộ ph ậ n công trình ; b) S ự c ố c ấ p I là s ự c ố gây thi ệ t h ạ i t ừ 10 t ỷ đ ồ ng đ ế n dư ớ i 20 t ỉ đ ồ ng đ ố i v ớ i công trình, b ộ ph ậ n công trình ; c) S ự c ố c ấ p II là s ự c ố gây thi ệ t h ạ i t ừ 3 t ỷ đ ồ ng đ ế n dư ớ i 10 t ỉ đ ồ ng đ ố i v ớ i công trình, b ộ ph ậ n công trình; d) S ự c ố c ấ p III là s ự c ố gây thi ệ t h ạ i dư ớ i 3 t ỷ đ ồ ng đ ố i v ớ i công trình, b ộ ph ậ n công trình ; 3 . Phân c ấ p theo m ứ c đ ộ thi ệ t h ạ i v ề ngư ờ i đ ố i v ớ i các s ự c ố m ấ t an toàn lao đ ộ ng trong quá trình thi công xây d ự ng th ự c hi ệ n theo quy đ ị nh c ủ a pháp lu ậ t v ề lao đ ộ ng. 4. Ch ủ đ ầ u tư, các nhà th ầ u , ch ủ s ở h ữ u công trình ho ặ c ngư ờ i đư ợ c ủ y quy ề n và các cơ quan, t ổ ch ứ c có liên quan căn c ứ vào quy đ ị nh t ạ i Kho ả n 1, Kho ả n 2, Kho ả n 3 Đi ề u này đ ể th ự c hi ệ n vi ệ c báo cáo s ự c ố , gi ả i quy ế t s ự c ố , t ổ ch ứ c giám đ ị nh nguyên nhân s ự c ố và l ậ p h ồ sơ s ự c ố theo quy đ ị nh t ạ i Điều 37, Điều 38, Điều 39, Điều 40 của Nghị định số 15/2013/NĐ-CP . Riêng s ự c ố quy đ ị nh t ạ i Kho ả n 3 Đi ề u này, ch ủ đ ầ u tư và các nhà th ầ u ph ả i th ự c hi ệ n báo cáo cơ quan nhà nư ớ c có th ẩ m quy ề n theo quy đ ị nh c ủ a pháp lu ậ t v ề lao đ ộ ng. 5. C ấ p s ự c ố đư ợ c xác đ ị nh theo c ấ p cao nh ấ t quy đ ị nh t ạ i Kho ả n 1, Kho ả n 2 Đi ề u này. Chương 4. QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG Điều 32. Kiểm tra định kỳ, đột xuất của cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng 1. L ậ p k ế ho ạ ch ki ể m tra đ ị nh k ỳ : a) Cơ quan chuyên môn thu ộ c B ộ Xây d ự ng l ậ p k ế ho ạ ch ki ể m tra đ ị nh k ỳ công tác qu ả n lý nhà nư ớ c v ề ch ấ t lư ợ ng công trình x â y d ự ng c ủ a các B ộ , Ngành, đ ị a phương; ki ể m tra đ ị nh k ỳ công tác qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng và ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng trên toàn qu ố c; b) Cơ quan chuyên môn thu ộ c B ộ qu ả n lý công trình xây d ự ng chuyên ngành l ậ p k ế ho ạ ch ki ể m tra công tác qu ả n lý nhà nư ớ c v ề ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng chuyên ngành c ủ a các đ ị a phương; ki ể m tra công tác qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng và ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng chuyên ngành trên toàn qu ố c; c) S ở Xây d ự ng l ậ p k ế ho ạ ch ki ể m tra đ ị nh k ỳ công tác qu ả n lý nhà nư ớ c v ề c h ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng chuyên ngành c ủ a các S ở qu ả n lý công trình xây d ự ng chuyên ngành , công tác qu ả n lý nhà nư ớ c v ề ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng c ủ a Ủ y ban nhân dân c ấ p huy ệ n và ch ấ t lư ợ ng các công trình xây d ự ng trên đ ị a bàn; d) S ở qu ả n lý công trình xây d ự ng chuyên ngành l ậ p k ế ho ạ ch ki ể m tra đ ị nh k ỳ công tác qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng và ch ấ t lư ợ ng các công trình xây d ự ng chuyên ngành trên đ ị a bàn; đ) B ộ qu ả n lý công trình xây d ự ng chuyên ngành, S ở Xây d ự ng các đ ị a phương g ử i k ế ho ạ ch ki ể m tra đ ị nh k ỳ v ề B ộ Xây d ự ng đ ể theo dõi, t ổ ng h ợ p và l ậ p k ế ho ạ ch ph ố i h ợ p ki ể m tra. 2. N ộ i dung ki ể m tra đ ị nh k ỳ : a ) Ki ể m tra s ự tuân th ủ quy đ ị nh c ủ a pháp lu ậ t v ề qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình; b) Ki ể m tra ch ấ t lư ợ ng các b ộ ph ậ n công trình b ằ ng tr ự c quan và qua các s ố li ệ u thí nghi ệ m, đo lư ờ ng quan tr ắ c, đo đ ạ c; ki ể m đ ị nh n ế u có; c ) Ki ể m tra các n ộ i dung khác theo quy đ ị nh c ủ a pháp lu ậ t v ề qu ả n lý ho ạ t đ ộ ng đ ầ u tư xây d ự ng công trình . 3. K i ể m tra đ ộ t xu ấ t v ề công tác qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng và ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng : a) Cơ quan chuyên môn v ề xây d ự ng th ự c hi ệ n ki ể m tra đ ộ t xu ấ t m ộ t công trình c ụ th ể k hi có yêu c ầ u c ủ a Chính ph ủ , B ộ trư ở ng các B ộ , cơ quan ngang B ộ , C h ủ t ị ch Ủ y ban nhân dân các c ấ p ho ặ c khi nh ậ n đư ợ c thông tin ph ả n ánh c ủ a công dân ho ặ c các phương ti ệ n thông tin đ ạ i chúng; b) Cơ quan chuyên môn v ề xây d ự ng th ự c hi ệ n ki ể m tra m ộ t nhóm đ ố i tư ợ ng công trình theo các n ộ i dung c ụ th ể khi phát hi ệ n th ấ y nh ữ ng d ấ u hi ệ u không đ ả m b ả o ch ấ t lư ợ ng ho ặ c vi ph ạ m v ề qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng c ủ a nhóm đ ố i tư ợ ng công trình này . Điều 33. Báo cáo về tình hình chất lượng và công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng 1. Ủ y ban nhân dân c ấ p t ỉ nh t ổ ng h ợ p , báo cáo v ề tình hình ch ấ t lư ợ ng và qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng trên đ ị a bàn g ử i v ề B ộ Xây d ự ng trư ớ c ngày 15 tháng 12 h ằ ng năm và báo cáo đ ộ t xu ấ t khi có yêu c ầ u theo m ẫ u quy đ ị nh t ạ i Ph ụ l ụ c 6 Thông tư này. 2. Các B ộ : B ộ Qu ố c phòng, B ộ Công an, B ộ qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình chuyên ngành l ậ p báo cáo v ề tình hình ch ấ t lư ợ ng và công tác qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng do B ộ , ngành qu ả n lý g ử i v ề B ộ Xây d ự ng trư ớ c ngày 15 tháng 12 h à ng năm theo m ẫ u quy đ ị nh t ạ i Ph ụ l ụ c 7 Thông tư này. 3. Các B ộ , ngành khác t ổ ng h ợ p b áo cáo v ề tình hình ch ấ t lư ợ ng và công tác qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng do B ộ , ngành qu ả n lý g ử i v ề B ộ Xây d ự ng trư ớ c ngày 15 tháng 12 h à ng năm theo m ẫ u quy đ ị nh t ạ i Ph ụ l ụ c 8 Thông tư này. 4. S ở Xây d ự ng, S ở qu ả n lý công trình xây d ự ng chuyên ngành, Ủ y ban nhân dân c ấ p huy ệ n báo cáo Ủ y ban nhân dân c ấ p t ỉ nh đ ị nh k ỳ , đ ộ t xu ấ t v ề vi ệ c tuân th ủ quy đ ị nh v ề qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng và tình hình ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng trên đ ị a bàn. Điều 34. Xử lý vi phạm về quản lý chất lượng công trình xây dựng 1. Khi phát hi ệ n vi ph ạ m c ủ a các ch ủ th ể tham gia ho ạ t đ ộ ng xây d ự ng trong quá trình ki ể m tra theo quy đ ị nh t ạ i Đi ề u 24, Đi ề u 32 Thông tư này, cơ quan qu ả n lý nhà nư ớ c v ề xây d ự ng có trách nhi ệ m : a) Y êu c ầ u t ổ ch ứ c, cá nhân có liên quan kh ắ c ph ụ c các vi ph ạ m; b) Đ ề xu ấ t x ử lý vi ph ạ m theo quy đ ị nh c ủ a pháp lu ậ t v ề x ử ph ạ t vi ph ạ m hành chính trong ho ạ t đ ộ ng xây d ự ng g ử i cơ quan Thanh tra xây d ự ng bao g ồ m thanh tra B ộ Xây d ự ng và Thanh tra S ở Xây d ự ng nơi xây d ự ng công trình. Cơ quan thanh tra xây d ự ng x ử lý theo quy đ ị nh c ủ a pháp lu ậ t và thông báo k ế t qu ả x ử lý t ớ i cơ quan qu ả n lý nhà nư ớ c v ề xây d ự ng ; c) Công b ố tên và hành vi vi ph ạ m c ủ a các ch ủ th ể tham gia ho ạ t đ ộ ng xây d ự ng trên trang thông tin đi ệ n t ử c ủ a B ộ Xây d ự ng, B ộ qu ả n lý công trình xây d ự ng chuyên ngành và S ở Xây d ự ng nơi xây d ự ng công trình. 2. T ạ m d ừ ng thi công xây d ự ng công trình : a) Th ủ trư ở ng cơ quan chuyên môn c ủ a B ộ Xây d ự ng, B ộ qu ả n lý công trình xây d ự ng chuyên ngành có quy ề n t ạ m d ừ ng thi công xây d ự ng công trình trong trư ờ ng h ợ p quy đ ị nh t ạ i Khoản 2 Điều 46 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP . Trong vòng 24 gi ờ k ể t ừ khi quy ế t đ ị nh t ạ m d ừ ng thi công xây d ự ng công trình, Th ủ trư ở ng cơ quan nêu trên có trách nhi ệ m báo cáo B ộ trư ở ng B ộ Xây d ự ng, B ộ qu ả n lý công trình xây d ự ng chuyên ngành v ề quy ế t đ ị nh t ạ m d ừ ng thi công xây d ự ng công trình c ủ a mình; b) Giám đ ố c S ở Xây d ự ng, S ở qu ả n lý công trình xây d ự ng chuyên ngành, có quy ề n t ạ m d ừ ng thi công xây d ự ng công trình trên đ ị a bàn trong trư ờ ng h ợ p quy đ ị nh t ạ i Khoản 2 Điều 46 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP trên đ ị a bàn . Trong vòng 24 gi ờ k ể t ừ khi quy ế t đ ị nh t ạ m d ừ ng thi công xây d ự ng công trình, Th ủ trư ở ng cơ quan nêu trên có trách nhi ệ m báo cáo Ch ủ t ị ch Ủ y ban nhân dân c ấ p t ỉ nh v ề quy ế t đ ị nh t ạ m d ừ ng thi công xây d ự ng công trình c ủ a mình; c) Th ủ trư ở ng cơ quan quy ế t đ ị nh t ạ m d ừ ng thi công xây d ự ng công trình quy đ ị nh t ạ i Đi ể m a, Đi ể m b Kho ả n này có trách nhi ệ m t ổ ch ứ c ki ể m tra vi ệ c kh ắ c ph ụ c c ủ a ch ủ đ ầ u tư và các nhà th ầ u; quy ế t đ ị nh cho phép ti ế p t ụ c thi công sau khi ch ủ đ ầ u tư và các nhà th ầ u kh ắ c ph ụ c các t ồ n t ạ i, đ ả m b ả o an toàn. Chương 5. ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 35. Quy định về chuyển tiếp 1. V ề phân c ấ p công trình xây d ự ng để phục vụ công tác quản lý chất lượng công trình quy đ ị nh t ạ i Đi ề u 7 Thông tư này : a) Đối với các dự án đầu tư xây dựng đã quyết định đầu tư trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành, thì cấp công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng xác định trong quyết định đầu tư; b) Đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình được quyết định đầu tư sau ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành thì cấp công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng xác định theo quy định của Thông tư này. 2 . V ề ch ứ ng nh ậ n đ ủ đi ề u ki ệ n an toàn ch ị u l ự c, ch ứ ng nh ậ n s ự phù h ợ p v ề ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng: a ) Các công trình , h ạ ng m ụ c công trình đã có h ợ p đ ồ ng và th ự c hi ệ n ch ứ ng nh ậ n đ ủ đi ề u ki ệ n an toàn ch ị u l ự c ho ặ c ch ứ ng nh ậ n s ự phù h ợ p v ề ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng trư ớ c ngày 15/4/2013 nhưng chưa đư ợ c c ấ p gi ấ y ch ứ ng nh ậ n thì ch ủ đ ầ u tư và t ổ ch ứ c ch ứ ng nh ậ n ti ế p t ụ c th ự c hi ệ n cho đ ế n khi hoàn thành công trình, h ạ ng m ụ c công trình . Cơ quan qu ả n lý nhà nư ớ c v ề xây d ự ng căn c ứ k ế t qu ả ki ể m tra công trình t ạ i hi ệ n trư ờ ng , k ế t qu ả ch ứ ng nh ậ n c ủ a t ổ ch ứ c ch ứ ng nh ậ n đ ể k ế t lu ậ n ki ể m tra công tác nghi ệ m thu c ủ a ch ủ đ ầ u tư trư ớ c khi đưa công trình vào s ử d ụ ng ; b ) Các quy đ ị nh liên quan đ ế n ch ứ ng nh ậ n an toàn ch ị u l ự c t ạ i Điều 43 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 c ủ a Chính ph ủ quy đ ị nh chi ti ế t hư ớ ng d ẫ n thi hành L u ậ t N hà ở và Đi ể m a Khoản 2 Điều 9 Thông tư số 16/2010/TT-BXD c ủ a B ộ Xây d ự ng quy đ ị nh c ụ th ể và hư ớ ng d ẫ n th ự c hi ệ n m ộ t s ố n ộ i dung c ủ a Ngh ị đ ị nh s ố 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 c ủ a Chính ph ủ quy đ ị nh chi ti ế t và hư ớ ng d ẫ n thi hành Lu ậ t Nhà ở đư ợ c bãi b ỏ k ể t ừ ngày Ngh ị đ ị nh s ố 15/2013/NĐ-CP có hi ệ u l ự c thi hành. 3. V ề ki ể m tra công tác nghi ệ m thu đ ố i v ớ i các công trình thu ộ c đ ố i tư ợ ng ph ả i đư ợ c ki ể m tra trư ớ c khi đưa vào s ử d ụ ng theo quy đ ị nh t ạ i Đi ề u 24 Thông tư này: a) Đ ố i v ớ i công trình đư ợ c nghi ệ m thu hoàn thành công trình đưa vào s ử d ụ ng trư ớ c ngày Ngh ị đ ị nh s ố 15/2013/NĐ-CP có hi ệ u l ự c, vi ệ c nghi ệ m thu công trình đư ợ c th ự c hi ệ n theo quy đ ị nh t ạ i Ngh ị đ ị nh s ố 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 c ủ a Chính ph ủ v ề qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng; b) Đ ố i v ớ i công trình đư ợ c nghi ệ m thu hoàn thành sau ngày 15/4/2013, vi ệ c nghi ệ m thu công trình ph ả i th ự c hi ệ n theo quy đ ị nh c ủ a Ngh ị đ ị nh s ố 15/2013/NĐ-CP . Điều 36. Hiệu lực thi hành 1. Thông tư này có hi ệ u l ự c thi hành k ể t ừ ngày 0 9 tháng 9 năm 2013 và thay th ế Thông tư s ố 27/2009/TT-BXD ngày 31/7/200 9 hư ớ ng d ẫ n m ộ t s ố n ộ i dung v ề Qu ả n lý ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng ; các n ộ i dung v ề ch ứ ng nh ậ n đ ủ đi ề u ki ệ n đ ả m b ả o an toàn ch ị u l ự c, ch ứ ng nh ậ n s ự phù h ợ p v ề ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng quy đ ị nh t ạ i Thông tư 03/2011/TT-BXD ngày 06/4/2011 v ề h ư ớ ng d ẫ n ho ạ t đ ộ ng ki ể m đ ị nh, giám đ ị nh và ch ứ ng nh ậ n đ ủ đi ề u ki ệ n đ ả m b ả o an toàn ch ị u l ự c, ch ứ ng nh ậ n s ự phù h ợ p v ề ch ấ t lư ợ ng công trình xây d ự ng ; Thông tư s ố 02/2006/TT-BXD ngày 17/5/2006 Hư ớ ng d ẫ n lưu tr ữ h ồ sơ thi ế t k ế , b ả n v ẽ hoàn công công trình xây d ự ng c ủ a B ộ Xây d ự ng. 2. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc , t ổ ch ứ c, cá nhân g ử i ý ki ế n v ề B ộ Xây d ự ng đ ể xem xét, gi ả i quy ế t. /. Nơi nhận: - Văn phòng Quốc hội; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Văn phòng Trung ương Đảng; - Thủ tướng, các Phó Thủ tướng CP; - Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc CP; - HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; - Toà án nhân dân tối cao; - Công báo, Website của Chính phủ, Website BXD; - Cục kiểm tra văn bản - Bộ Tư pháp; - Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Các đơn vị thuộc BXD; - Lưu: VP, Vụ PC, Vụ KTXD, Cục HTKT, Cục GĐ. BỘ TRƯỞNG Trịnh Đình Dũng FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN