49/2017/QĐ-UBND

Quyết định 49/2017/QĐ-UBND sửa đổi Quy định và Bảng giá đất năm 2015 áp dụng giai đoạn 2015-2019 trên địa bàn tỉnh An Giang kèm theo Quyết định 45/2014/QĐ-UBND ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 49/2017/QĐ-UBND An Giang, ngày 11 tháng 8 năm 2017 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG QUY ĐỊNH VÀ BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2015 ÁP DỤNG GIAI ĐOẠN 2015 - 2019 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH AN GIANG BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 45/2014/QĐ-UBND ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 của Chính phủ quy định về khung giá đất; Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số Điều của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 45/2014/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang về ban hành Quy định và Bảng giá các loại đất năm 2015 áp dụng giai đoạn 2015 - 2019 trên địa bàn tỉnh An Giang (gọi tắt là Quyết định số 45/2014/QĐ-UBND) như sau: 1. Điều 4 được sửa đổi, bổ sung như sau: a) Bổ sung điểm b1 vào khoản 2 Điều 4 như sau: “b1. Trường hợp giá đất ở vị trí 2 thấp hơn giá đất ở nông thôn tối thiểu của Chính phủ quy định thì giá đất bằng khung giá đất ở tối thiểu là 40.000 đồng/m 2 .” b) Sửa đổi điểm c khoản 2 Điều 4 như sau: “c) Giá đất ở khu vực 3 (khu vực còn lại) được xác định cụ thể trong bảng giá đất thì chỉ xác định một vị trí (không xác định vị trí 2).” 2. Bổ sung điểm b1, b2 vào khoản 3 Điều 5 như sau: “b1) Trường hợp giá đất ở vị trí 2, 3, 4 thấp hơn khung giá đất ở tối thiểu của Chính phủ thì giá đất bằng khung giá đất ở tối thiểu của Chính phủ (khung giá đất tối thiểu của Chính phủ quy định như sau: đô thị loại II là 300.000 đồng/m 2 ; đô thị loại III là 150.000 đồng/m 2 ; đô thị loại IV là 100.000 đồng/m 2 ; đô thị loại V là 50.000 đồng/m 2 ).” b2) Giá đất ở đô thị thuộc các khu vực còn lại hoặc các tuyến đường còn lại được quy định cụ thể trong Bảng giá đất thì chỉ xác định một vị trí.” 3. Điều 6 được sửa đổi, bổ sung như sau: a) Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 6 như sau: “1. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị và nông thôn thì giá đất bằng 60% giá đất ở liền kề. Trường hợp giá đất thấp hơn khung giá tối thiểu của Chính phủ quy định thì giá đất bằng khung giá tối thiểu của Chính phủ như sau: - Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn: 24.000 đồng/m 2 . - Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị: đô thị loại II là 180.000 đồng/m 2 ; đô thị loại III là 90.000 đồng/m 2 ; đô thị loại IV là 60.000 đồng/m 2 ; đô thị loại V là 30.000 đồng/m 2 .” b) Sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 6 như sau: “2. Đất thương mại, dịch vụ tại đô thị và nông thôn thì giá đất bằng 70% giá đất ở liền kề. Trường hợp thấp hơn khung giá tối thiểu của Chính phủ quy định thì giá đất bằng khung giá tối thiểu của Chính phủ như sau: - Giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn: 32.000 đồng/m 2 . - Giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị: đô thị loại II là 240.000 đồng/m 2 ; đô thị loại III là 120.000 đồng/m 2 ; đô thị loại IV là 80.000 đồng/m 2 ; đô thị loại V là 40.000 đồng/m 2 .” 4. Điều 9 được sửa đổi, bổ sung như sau: a) Sửa đổi khoản 7 Điều 9 như sau: “7. Giá đất đối với các loại đất sử dụng có thời hạn theo quy định của Luật Đất đai được áp dụng tương ứng với thời hạn sử dụng đất là 70 năm.” b) Bổ sung khoản 8a và khoản 8b như sau: “8a. Đối với các lô nền tại các khu dân cư do doanh nghiệp đầu tư chuyển nhượng cho các hộ dân để tái định cư thì giá đất được xác định theo giá bán nền tái định cư của phương án bồi thường đã được cấp thẩm quyền phê duyệt hoặc theo giá bán nền tái định cư được cấp thẩm quyền chấp thuận (trường hợp hộ dân được bố trí tái định cư chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác thì giá đất được xác định theo giá đất của Bảng giá đất). 8b. Đối với các lô nền trong các khu dân cư do các tổ chức kinh tế đầu tư mới theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhưng chưa bàn giao cơ sở hạ tầng cho nhà nước quản lý hoặc đã bàn giao mà chưa có giá đất trong Bảng giá đất thì việc xác định nghĩa vụ tài chính căn cứ vào hợp đồng chuyển nhượng thực tế theo quy định của pháp luật.” 5. Khoản 1 Điều 11 được sửa đổi, bổ sung như sau: “1. Sở Tài nguyên và Môi trường theo chức năng và nhiệm vụ của đơn vị có trách nhiệm theo dõi, kiểm tra việc tổ chức thực hiện và giải quyết các trường hợp khó khăn, vướng mắc phát sinh của địa phương về giá đất theo thẩm quyền; tổ chức mạng lưới theo dõi biến động giá đất trên địa bàn toàn tỉnh; tổ chức bồi dưỡng nghiệp vụ định giá đất; chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan liên quan tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định giá đất cụ thể đối với các tuyến đường, khu vực chưa được quy định giá đất của Bảng giá đất trong thời gian Bảng giá đất chưa được sửa đổi, bổ sung theo quy định, trừ trường hợp quy định tại khoản 8b của Quy định này.” Điều 2. Sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất áp dụng giai đoạn 2015 - 2019 trên địa bàn tỉnh An Giang ban hành kèm theo Quyết định số 45/2014/QĐ-UBND (Bảng giá các loại đất sửa đổi, bổ sung được đính kèm Quyết định này). Điều 3. Bãi bỏ gạch đầu dòng thứ 5 điểm a và gạch đầu dòng thứ 5 điểm b khoản 3 Điều 5 tại Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 45/2014/QĐ-UBND. Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 21 tháng 8 năm 2017. Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Cục trưởng Cục Thuế, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các cá nhân, tổ chức, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Văn Nưng BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG ÁP DỤNG GIAI ĐOẠN 2015 -2019 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ LONG XUYÊN (Ban hành kèm theo Quyết định số 49/2017/QĐ-UBND ngày 11 tháng 8 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang) A. ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ: I. Giới hạn đô thị: Toàn bộ địa giới hành chính các phường: Mỹ Thạnh, Mỹ Thới, Mỹ Quý, Mỹ Phước, Mỹ Bình, Đông Xuyên, Bình Khánh, Bình Đức, Mỹ Xuyên, Mỹ Long, Mỹ Hòa. II. Giá đất phân theo vị trí, phân loại đường phố: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường phố Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú I ĐƯỜNG LOẠI 3 A Phường Mỹ Phước 1 Đường Ung Văn Khiêm nối dài Mép đường nhựa hiện hữu - đường cặp rạch Tầm Bót 1.500 7.000 2 Các đường đối diện nhà lồng chợ Mỹ Phước Các thửa đối diện chợ 7.000 7.000 Đổi giới hạn “suốt đường” thành “ các thửa đối diện chợ”. 3 Âu Dương Lân Suốt đường 2.500 4 Khu dân cư Hai Vót Rạch Xẻo Chanh - hết ranh KDC 1.800 II ĐƯỜNG LOẠI 4 B Phường Mỹ Quý 5 Đường cặp rạch Gòi Lớn Đoạn còn lại giáp phường Mỹ Hòa 250 300 6 Đường cặp kho Mai Hưng Suốt đường 3.600 C Phường Mỹ Thới 7 Đường cặp sông Hậu Rạch Gòi Bé - ranh Mỹ Thạnh 1.500 1.500 Đổi tên đoạn theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT 8 Đường cặp cống Bà Thứ Trần Hưng Đạo - Cầu Út Cọp 1.500 1.500 9 Đường cặp Nhà máy ACERA Trần Hưng Đạo vô 300m 1.500 1.500 10 Đường cặp rạch Cái Sao Cầu Cái Sao - Tờ bản đồ 49 thửa 137(bờ trái, phải) 1.500 1.500 11 Đường cặp rạch Cái Sao Tờ bản đồ 49 thửa 137 - Ranh giới hành chính phường 600 600 12 Đường cặp rạch Cái Sao Tờ bản đồ 49 thửa 24 - Kênh Ngã Bát 600 600 Kênh ngã Bát - Kênh Bằng Tăng (kênh Cái Sao dưới) 500 500 Chuyển từ đất ở nông thôn thành đất ở đô thị Kênh ngã Bát - Kênh Bằng Tăng (kênh Cái Sao trên) 300 300 13 Đường cặp rạch Gòi lớn Cầu rạch Ba Miễu - Cầu sắt Bùi Thị Xuân 1.200 1.200 Chuyển từ đất ở nông thôn thành đất ở đô thị Cầu sắt Bùi Thị Xuân - Cầu Ngã Cái 800 800 Đoạn còn lại giáp xã Phú Thuận 400 400 14 Đường cặp rạch Gòi Bé Nguyễn Hiền Lê – ngã ba rạch Gòi Bé 1.900 1.900 Đổi tên đoạn theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT 15 Đường cặp rạch Gòi Bé Cầu Ba Miểu - Ranh xã Phú Thuận (Thoại Sơn) 600 600 Chuyển từ đất ở nông thôn thành đất ở đô thị 16 Đường cặp Nhà máy Acera Đoạn còn lại 1.000 1.000 Đổi tên đoạn theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT 17 Đường Ba Miễu trong Suốt đường 650 650 Chuyển từ đất ở nông thôn thành đất ở đô thị 18 Đường vào Trường THPT Mỹ Thới Suốt đường 1.000 1.000 19 Đường cặp cống Bà Thứ Cầu Út Cọp - Cuối đường 600 600 Đổi tên đoạn theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT 20 Đường Cái Sao Bờ Hồ (Long Hưng II) Đường bờ Hồ 235 300 D Phường Mỹ Thạnh 21 Đường cặp rạch Cái Dung Cầu Lộ Xã - Tờ BĐ số 15, thửa số 282 (ranh Trung đoàn 3) 1.500 1.500 Đổi tên đoạn theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT Cầu Lộ Xã - Tờ BĐ số 15, thửa 325(Tăng Bạt Hổ nối dài) 22 Đường cặp sông Hậu Cầu Củi - Cty DL Miền Núi An Giang 1.500 23 Đường cặp rạch Cái Sắn nhỏ Từ cầu Tám The (Tờ BĐ 34 thửa 202) - Tờ bản đồ 35 thửa 24 1.500 Từ cầu Tám The - Tờ bản đồ 40 thửa 39 1.500 24 Đường rạch Cái Sắn Sâu Cầu Sáu Nhờ (Năm Sú) - Tờ bản đồ 51 thửa 63 1.500 1.500 Đổi tên đoạn theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT 25 Đường Nhà máy Gạch Acera Trần Hưng Đạo vô 300m 1.500 1.500 Đổi tên đoạn theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT 26 Đường Mương Thơm Bờ trái: cầu Đình - Cầu Tám Bổ 420 420 Chuyển từ đất ở nông thôn thành đất ở đô thị Bờ phải: cầu Hai Đề - Cầu khu dân cư Ba Khuỳnh 420 420 27 Đường cầu Tám Bổ - giáp ranh Vĩnh Trinh 300 300 28 Đường Ba Khấu - cầu Tư Bọ 500 500 29 Đường từ ranh Trung đoàn 3 - cầu khu dân cư Ba Khuỳnh 300 300 30 Đường Nhà máy Gạch Acera Đoạn còn lại 1.000 1.000 Đổi tên đoạn theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT 31 Đường cầu Bờ Hồ - cầu Phú Thuận 300 300 Chuyển từ đất ở nông thôn thành đất ở đô thị 32 Đường cầu Bờ Hồ - cầu Vĩnh Trinh 300 300 33 Đường cầu Đình - giáp Vĩnh Trinh 350 350 34 Đường cặp rạch Cái Dung Giới hạn còn lại - Ranh Trung đoàn 3 420 420 Tờ BĐ số 15, thửa 325- Ranh Trung đoàn 3 (Tăng Bạt Hổ nối dài) 500 500 Chuyển từ đất ở nông thôn thành đất ở đô thị, đ ổi tên đoạn theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT Đoạn còn lại (ranh Trung đoàn 3 - KDC Hưng Thạnh) 420 420 Chuyển từ đất ở nông thôn thành đất ở đô thị 35 Đường rạch Cái Sắn Sâu Đoạn còn lại 550 550 Chuyển từ đất ở nông thôn thành đất ở đô thị, đ ổi tên đoạn theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT 36 Khu vực cồn Thới Hòa 250 300 37 Đường lộ mới Hòa Thạnh Tờ bản đồ 69 thửa 11 - Cầu Mương Thơm 560 560 Đổi tên đoạn theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT E Phường Bình Khánh Khu dân cư Tổng Hợi 38 Phạm Phú Thứ Suốt đường 1.000 1.000 Chuyển từ đất ở nông thôn thành đất ở đô thị 39 Dương Khuê Suốt đường 1.000 1.000 40 Phạm Đình Hổ Suốt đường 1.000 1.000 41 Nguyễn Siêu Suốt đường 1.000 1.000 42 Phạm Đình Toái Suốt đường 1.000 1.000 43 Bà Huyện Thanh Quan Suốt đường 1.000 1.000 44 Các đường còn lại trên địa bàn khóm Bình Khánh 4 500 500 45 Đường Thông Lưu -Tổng Hợi Cầu rạch Dứa - Rạch Trà Ôn (từ chân lộ vô 50 m) 800 800 46 Đường cặp Rạch Trà Ôn Cầu sắt sáu Hành - Chợ Tầm Vu (tính từ chân lộ vô 50 m) 700 700 F Phường Bình Đức 47 Đường cặp rạch Cần Xây Chân lộ Trần Hưng Đạo vô 300m 1.500 1.500 Đổi tên đoạn theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT 48 Đường cặp rạch Xếp Bà Lý Chân lộ Trần Hưng Đạo vô 300m 1.500 1.500 49 Các đường của phường thuộc khu vực nhựa và bê tông 1.000 1.000 Đổi tên từ "Các đường của phường thuộc khu vực nông thôn nhựa và bê tông" G Phường Mỹ Hòa 50 Các đường khu dân cư Tây Khánh 3 (Vượt lũ) và phần mở rộng Suốt đường 1.500 1.500 Bổ sung thêm phần mở rộng 51 Đường cặp rạch Mương Điểm Đường tỉnh 943 vô 300 mét (Tờ BĐ số 36 thửa 267) 1.500 1.500 Đổi tên đoạn theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT 52 Đường cặp rạch Mương Khai Lớn Bờ trái: cách chân lộ giới đường tỉnh 943 vào 100 mét Bờ phải: cách chân lộ giới đường tỉnh 943 vào 300 mét 1.500 1.500 53 Đường Mương Cạn Mương lộ 943 vô 100 mét (Cầu Lâm Trường) 1.500 1.500 54 Đường cặp rạch Mương Khai Nhỏ Đường tỉnh 943 vô 300 mét 1.500 1.500 Đổi tên đoạn theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT 55 Hẻm cặp rạch ông Mạnh Bắc: Đường tỉnh 943 – Rạch Long Xuyên Nam: Đường tỉnh 943 – KDC Thiên Lộc (Tờ BĐ 87 thửa 24) 1.500 1.500 56 Đường cặp nghĩa trang Đường tỉnh 943 vô 300 mét (Tờ BĐ số 46 thửa 203) 1.500 1.500 57 Đường vào khu dân cư làng giáo viên Đại học An Giang Tỉnh lộ 943 vô 100m 1.500 1.500 58 Đường cặp rạch Bằng Tăng Bắc: Đường tỉnh 943 – Rạch Long Xuyên Nam: Tỉnh Lộ 943 hết 100 mét (Tờ BĐ số 44 thửa 84) 1.500 1.500 59 Đường cặp rạch Bằng Tăng Đoạn còn lại 800 800 Đổi tên đoạn theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT 60 Đường Mương Xã 500 500 Chuyển từ đất ở nông thôn thành đất ở đô thị 61 Đường Mương Bà Hai 500 500 62 Đường Mương Cạn Đoạn còn lại 600 600 63 Đường Mương Cui 500 500 64 Đường cặp Rạch Mương Điểm Đoạn còn lại 500 500 Đổi tên đoạn theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT 65 Đường cặp Rạch Mương Khai Lớn Đoạn còn lại 500 500 66 Đường vào khu dân cư làng giáo viên Đại học và các đường trong khu dân cư An Giang Tỉnh lộ 943 vô 100m - Các đường trong khu dân cư 1.000 1.000 H Chuyển các tuyến đường còn lại thuộc khu vực nông thôn của các phường thành đất ở đô thị, Đường loại 4, giữ nguyên giá vị trí 1 theo Quyết định số 45/2014/QĐ-UBND C. ĐẤT NÔNG NGHIỆP: 1. Đất trồng cây hàng năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản: a) Đất tại các phường Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên phường Khu vực Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 1 Phường Mỹ Phước - Nam giáp phường Mỹ Quý. - Bắc giáp phường Mỹ Long, Mỹ Xuyên, Đông Xuyên. - Đông giáp sông Hậu. - Tây giáp chân lộ gới phía Tây của đường vành đai trong. Hết ranh khu dân cư Tiến Đạt và khu dân cư Tây đại học. 135 135 Thay đổi giới hạn đô thị theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT Khu vực còn lại 70 70 2 Phường Đông Xuyên Toàn phường 135 135 3 Phường Mỹ Quý - Nam giáp phường Mỹ Thới. - Bắc giáp phường Mỹ Phước. - Đông giáp sông Hậu. - Tây ngã 3 kênh Cây Lựu cắt thẳng đến ngã 3 Mương Chùa giáp phường Mỹ Phước. 135 135 Khu vực còn lại 70 70 4 Phường Mỹ Thới - Nam giáp phường Mỹ Thới. - Bắc giáp phường Mỹ Phước. - Đông giáp sông Hậu. - Tây ngã 3 kênh Cây Lựu cắt thẳng đến ngã 3 Mương Chùa giáp phường Mỹ Phước. 135 135 Khu vực còn lại: Đất trồng cây hàng năm 80 80 Khu vực còn lại: Đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản 108 108 5 Phường Mỹ Thạnh - Nam giáp rạch Cái Sắn lớn. - Bắc giáp phường Mỹ Thới. - Đông giáp sông Hậu. Riêng cồn khóm Thới Hòa thuộc khu vực nông thôn. - Tây cách chân lộ giới Quốc lộ 91 về phía Tây 300 mét. Riêng khu dân cư Hòa Thạnh lấy hết khu vực giới hạn từ rạch Cái Sắn lớn, rạch Mương Thơm và đường lộ mới Hòa Thạnh trở ra Quốc lộ 91; khu đất Trung đoàn 3 lấy hết khu vực đất Trung đoàn 3 (gồm cả khu dân cư Trung đoàn 3). 135 135 Khu vực còn lại: Đất trồng cây hàng năm 80 80 5 Phường Mỹ Thạnh Khu vực còn lại: Đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản 108 108 Thay đổi giới hạn đô thị theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT 6 Phường Mỹ Hòa - Đông giáp phường Đông Xuyên và rạch Long Xuyên. - Tây giáp Kênh ranh (bờ tả), từ rạch Mương Lộ chạy - cầu Mỹ Phú (bờ hữu) thị trấn Phú Hòa, huyện Thoại Sơn. - Bắc giáp rạch Long Xuyên. Riêng khu vực từ Rạch Rích - thị trấn Phú Hòa cách chân lộ giới Đường tỉnh 943 hiện hữu 100 mét về phía Bắc. - Nam cách chân lộ giới hiện hữu Đường tỉnh 943 vào 300 mét về phía Nam (đối với đoạn từ rạch Ông Mạnh - rạch Mương Khai Lớn); cách chân lộ giới hiện hữu Đường tỉnh 943 vào 100 mét về phía Nam (đối với đoạn từ rạch Mương Khai Lớn - thị trấn Phú Hòa) và lấy hết khu dân cư Thiên Lộc. 135 135 Khu vực còn lại 100 100 7 Phường Bình Đức - Nam giáp Phường Bình Khánh. - Bắc giáp thị trấn An Châu, huyện Châu Thành. - Đông giáp sông Hậu. - Tây từ rạch Trà Ôn đi theo đường rạch Dầu - ngã 3 theo đường ấp Chiến lược, - giáp khu dân cư Tỉnh đội, doanh trại Lữ đoàn 6 pháo binh. - hết mương tu viện Thánh Gia trở ra cách chân lộ giới Quốc lộ 91 300 m đi thẳng hết địa giới hành chính phường Bình Đức. 135 135 Đất cây hàng năm bờ Đông kênh Cây Dong 60 60 Đất cây hàng năm bờ Tây kênh Cây Dong 45 45 Đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản 108 108 8 Phường Bình Khánh Giới hạn từ khu Sao Mai - KDC Bình Khánh 5 - rạch Tổng Hợi 135 135 Rạch Tổng Hợi - tuyến đường tránh 65 65 Phía trong tuyến đường tránh về phía Tây giáp Mỹ Khánh 55 55 9 Phường Mỹ Xuyên Toàn phường 135 b) Đất tại các xã Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Khu vực Giá đất theo QĐ số 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 1 Xã Mỹ Khánh Từ rạch Thông Lưu – hết chân lộ giới đường Vành đai về phía Tây 50 50 Phần còn lại 50 50 2 Xã Mỹ Hòa Hưng Đất trồng cây hàng năm toàn xã 50 50 Đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản toàn xã 108 108 2. Đất trồng cây lâu năm: a) Đất tại các phường Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên phường Khu vực Giá đất theo QĐ số 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 1 Phường Mỹ Thạnh - Nam giáp rạch Cái Sắn lớn. - Bắc giáp phường Mỹ Thới. - Đông giáp sông Hậu. Riêng cồn khóm Thới Hòa thuộc khu vực nông thôn. - Tây cách chân lộ giới Quốc lộ 91 về phía Tây 300 mét. Riêng khu dân cư Hòa Thạnh lấy hết khu vực giới hạn từ rạch Cái Sắn lớn, rạch Mương Thơm và đường lộ mới Hòa Thạnh trở ra Quốc lộ 91; khu đất Trung đoàn 3 lấy hết khu vực đất Trung đoàn 3 (gồm cả khu dân cư Trung đoàn 3). 158 158 Thay đổi giới hạn đô thị theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT Khu vực còn lại 100 100 2 Phường Mỹ Thới - Nam giáp phường Mỹ Thạnh. - Bắc giáp phường Mỹ Quý. - Đông giáp sông Hậu. - Tây: + Cách chân lộ giới Quốc lộ 91 về phía Tây 300 mét. + Từ cống Bà Thứ - Cầu Đồng Quê, cặp rạch Gòi Bé - rạch Ba Miễu. + Từ rạch Gòi Bé - rạch Gòi Lớn lấy - rạch Ba Miễu. 158 158 Khu vực còn lại 100 100 3 Phường Mỹ Quý - Nam giáp phường Mỹ Thới. - Bắc giáp phường Mỹ Phước. - Đông giáp sông Hậu. - Tây ngã 3 kênh Cây Lựu cắt thẳng - ngã 3 Mương Chùa giáp phường Mỹ Phước. 158 158 Thay đổi giới hạn đô thị theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT Khu vực còn lại 100 100 4 Phường Mỹ Phước - Nam giáp phường Mỹ Quý. - Bắc giáp phường Mỹ Long, Mỹ Xuyên, Đông Xuyên. - Đông giáp sông Hậu. - Tây giáp chân lộ gới phía Tây của đường vành đai trong . Hết ranh khu dân cư Tiến Đạt và khu dân cư Tây đại học. 158 158 Khu vực còn lại 100 100 5 Phường Mỹ Hoà - Đông giáp phường Đông Xuyên và rạch Long Xuyên. - Tây giáp Kênh ranh (bờ tả), từ rạch Mương Lộ chạy - cầu Mỹ Phú (bờ hữu) thị trấn Phú Hòa, huyện Thoại Sơn. - Bắc giáp rạch Long Xuyên. Riêng khu vực từ Rạch Rích - thị trấn Phú Hòa cách chân lộ giới Đường tỉnh 943 hiện hữu 100 mét về phía Bắc. - Nam cách chân lộ giới hiện hữu Đường tỉnh 943 vào 300 mét về phía Nam (đối với đoạn từ rạch Ông Mạnh - rạch Mương Khai Lớn); cách chân lộ giới hiện hữu Đường tỉnh 943 vào 100 mét về phía Nam (đối với đoạn từ rạch Mương Khai Lớn - thị trấn Phú Hòa) và lấy hết khu dân cư Thiên Lộc. 158 158 Khu vực còn lại 100 100 6 Phường Bình Khánh - Nam giáp Phường Mỹ Bình và Phường Mỹ Hòa. - Bắc giáp Phường Bình Đức. - Đông giáp sông Hậu. - Tây giáp rạch Thông Lưu và rạch Trà Ôn. 158 158 Thay đổi giới hạn đô thị theo Thông tư 28 /2014/TT-BTNMT Khu vực còn lại 100 100 7 Phường Bình Đức - Nam giáp Phường Bình Khánh. - Bắc giáp thị trấn An Châu, huyện Châu Thành. - Đông giáp sông Hậu. - Tây từ rạch Trà Ôn đi theo đường rạch Dầu - ngã 3 theo đường ấp Chiến lược, - giáp khu dân cư Tỉnh đội, doanh trại Lữ đoàn 6 pháo binh. - hết mương tu viện Thánh Gia trở ra cách chân lộ giới Quốc lộ 91 300 m đi thẳng hết địa giới hành chính phường Bình Đức. 158 158 Khu vực còn lại 100 100 BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG ÁP DỤNG GIAI ĐOẠN 2015 -2019 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CHÂU ĐỐC (Ban hành kèm theo Quyết định số 49/2017/QĐ-UBND ngày 11 tháng 8 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang) A. ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ: I. Giới hạn đô thị: T oàn bộ địa giới hành chính của các phường: Châu Phú A, Châu Phú B, Núi Sam, Vĩnh Mỹ, Vĩnh Ngươn. II. Giá đất phân theo vị trí, phân loại đường phố: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường phố Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú I Đường loại I 32 Đường số 3 Trưng Nữ Vương - Nguyễn Văn Thoại 6.000 III Đường loại III 57 Khu dân cư Chợ Kim Phát Các tuyến đường nội bộ 4.200 58 Tân Lộ Kiều Lương Ngã 4 Nguyễn Văn Thoại - Ngã 4 Nguyễn Thị Minh Khai 3.000 4.200 Ngã 4 Nguyễn Thị Minh Khai - Ngã 3 Bờ Xáng 3.000 3.000 B. ĐẤT Ở NÔNG THÔN: I. Khu vực 2: đất ở nông thôn tiếp giáp đường giao thông: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú III Tiếp giáp đường giao thông liên xã 2 Xã Vĩnh Tế Khu dân cư Chợ Cống Đồn 900 C. ĐẤT NÔNG NGHIỆP: 1. Đất trồng hàng năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản: a) Đất tại các phường: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên Phường Giới hạn từ ….đến…. Giá đất theo QĐ45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT1 VT2 VT1 VT2 1 Phường Châu Phú A - Hướng Đông Bắc: giáp sông Hậu (từ Đường Nguyễn Văn Thoại đến kênh Vĩnh Tế). - Hướng Tây Bắc: giáp kênh Vĩnh Tế (từ sông Hậu đến đường Trường đua). - Hướng Tây Nam: giáp đường Trường Đua (kênh Vĩnh Tế đến đường Nguyễn Văn Thoại) - Hướng Đông Nam: giáp đường Đường Nguyễn Văn Thoại (đoạn từ Sông Hậu đến ngã tư Tân Lộ Kiều Lương). 120 - 120 - - Đường Trường Đua 100 80 100 80 - Đường Tân Lộ Kiều Lương 100 80 100 80 - Đường Tỉnh lộ 955A 80 65 80 65 - Đường Nguyễn Thị Minh Khai 80 65 80 65 - Khu vực còn lại 60 - 60 - 2 Phường Châu Phú B - Hướng Đông Bắc: giáp Sông Hậu (từ đường Nguyễn Văn Thoại đến La Thành Thân). - Hướng Đông Nam: Hết Khu dân cư Bờ Tây. - Hướng Tây Nam: Hết khu dân cư Siêu Thị Châu Thới 1. - Hướng Tây Bắc: Nguyễn Văn Thoại (đoạn từ Lê Lợi đến ngã tư Tân Lộ Kiều Lương). 120 - 120 - - Đường tránh Quốc lộ 91 100 80 100 80 - Đường Tân Lộ Kiều Lương 100 80 100 80 - Đường Hoàng Diệu 100 80 100 80 - Đường Đê Hòa Bình 100 80 100 80 - Kênh Huỳnh Văn Thu 90 65 90 65 - Kênh 3 Lẫm 80 65 80 65 - Kênh 4 80 65 80 65 - Đường 30/4 90 65 90 65 - Khu vực còn lại 60 - 60 - 3 Phường Vĩnh Mỹ - Hướng Tây Bắc: giáp đường Nguyễn Tri Phương, đường La Thành Thân. - Hướng Đông Bắc: giáp đường Châu Long (đoạn từ La Thanh Thân đến đường Kênh Đào). - Hướng Đông Nam: giáp đường Kênh đào (đoạn từ cầu Chợ Giồng – đường Tôn Đức Thắng); giáp đường Tôn Đức Thắng (Khu đô thị mới thành phố lễ hội – cầu Kênh Đào). - Hướng Tây Nam: giáp khu đô thị mới thành phố lễ hội; giáp đường đê Hòa Bình. 120 - 120 - - Đường Tôn Đức Thắng 100 80 100 80 - Đường Kênh Đào 80 65 80 65 - Lộ Kênh 1 100 80 100 80 - Kênh Huỳnh Văn Thu 90 65 90 65 - Khu vực còn lại 60 - 60 - 4 Phường Núi Sam - Đường Châu Thị Tế, Quốc lộ 91, đường vòng Núi Sam, đường Mai Văn Tạo (cự ly tiếp giáp lấy từ chân lộ giới đến phía đất ruộng là 100m). - Khu dân cư Nam Quốc lộ 91 và khu Trung tâm Thương mại Du lịch Núi Sam (chợ Vĩnh Đông 1). 120 - 120 - - Đường tránh Quốc lộ 91 80 65 80 65 - Đường Tân Lộ Kiều Lương 100 80 100 80 - Đường Châu Thị Tế 100 80 100 80 - Đường Vòng Núi Sam 100 80 100 80 - Quốc lộ 91 100 80 100 80 - Kênh Huỳnh Văn Thu 70 60 70 60 - Kênh 4 70 60 70 60 - Kênh 7 70 60 70 60 - Đường Tỉnh lộ 955A 70 60 70 60 - Đường Nguyễn Thị Minh Khai 70 60 70 60 - Đường Hoàng Đạo Cật 70 60 70 60 - Đường Bến Vựa 70 60 70 60 - Khu vực còn lại. 50 - 50 - - Các tuyến kênh 70 60 5 Phường Vĩnh Nguơn - Hướng Đông Bắc: giáp sông Hậu (từ đường ra chợ Biên giới dự kiến đến Đình Vĩnh Nguơn). - Hướng Tây Bắc: Đường số 1 dự kiến (từ đường ra chợ Biên giới dự kiến đến đường Phan Xích Long). - Hướng Tây Nam: giáp đất ruộng (đường Tây Xuyên từ "Rạch Cây Gáo đến đường Phan Xích Long" vào 150 mét). - Hướng Đông Nam: giáp kênh Vĩnh Tế (từ sông Hậu đến rạch Cây Gáo). 80 - 80 - - Đường Tuy Biên 55 45 55 45 - Đường Phan Xích Long 55 45 55 45 - Đường Tây Xuyên 55 45 55 45 - Kênh Vĩnh Tế 55 45 55 45 - Khu vực còn lại 35 - 35 - 2. Đất trồng cây lâu năm: a) Đất tại các phường: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 . TT Tên Phường Giới hạn từ….đến….. Giá đất theo QĐ45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT1 VT2 VT1 VT2 1 Phường Châu Phú A - Hướng Đông Bắc: giáp sông Hậu (từ Đường Nguyễn Văn Thoại đến kênh Vĩnh Tế). - Hướng Tây Bắc: giáp kênh Vĩnh Tế (từ sông Hậu đến đường Trường đua). - Hướng Tây Nam: giáp đường Trường Đua (kênh Vĩnh Tế đến đường Nguyễn Văn Thoại) - Hướng Đông Nam: giáp đường Đường Nguyễn Văn Thoại (đoạn từ Sông Hậu đến ngã tư Tân Lộ Kiều Lương). 150 - 150 - - Đường Trường Đua 110 90 110 90 - Đường Tân Lộ Kiều Lương 110 90 110 90 - Đường Tỉnh lộ 955A 90 75 90 75 - Đường Nguyễn Thị Minh Khai 90 75 90 75 - Khu vực còn lại 65 - 65 - 2 Phường Châu Phú B - Hướng Đông Bắc: giáp Sông Hậu (từ đường Nguyễn Văn Thoại đến La Thành Thân). - Hướng Đông Nam: Hết Khu dân cư Bờ Tây. - Hướng Tây Nam: Hết khu dân cư Siêu Thị Châu Thới 1. - Hướng Tây Bắc: Nguyễn Văn Thoại (đoạn từ Lê Lợi đến ngã tư Tân Lộ Kiều Lương). 150 - 150 - - Đường tránh Quốc lộ 91 110 90 110 90 - Đường Tân Lộ Kiều Lương 110 90 110 90 - Đường Hoàng Diệu 110 90 110 90 - Đường Đê Hòa Bình 110 90 110 90 - Kênh Huỳnh Văn Thu 100 75 100 75 - Kênh 3 Lẫm 90 75 90 75 - Kênh 4 90 75 90 75 - Đường 30/4 100 75 100 75 - Khu vực còn lại 65 - 65 - 3 Phường Vĩnh Mỹ - Hướng Tây Bắc: giáp đường Nguyễn Tri Phương, đường La Thành Thân. - Hướng Đông Bắc: giáp đường Châu Long (đoạn từ La Thanh Thân đến đường Kênh Đào). - Hướng Đông Nam: giáp đường Kênh đào (đoạn từ cầu Chợ Giồng – đường Tôn Đức Thắng); giáp đường Tôn Đức Thắng (Khu đô thị mới thành phố lễ hội – cầu Kênh Đào). - Hướng Tây Nam: giáp khu đô thị mới thành phố lễ hội; giáp đường đê Hòa Bình. 150 - 150 - - Đường Tôn Đức Thắng 110 90 110 90 - Đường Kênh Đào 90 75 90 75 - Lộ Kênh 1 110 90 110 90 - Kênh Huỳnh Văn Thu 100 75 100 75 - Khu vực còn lại 65 - 65 - 4 Phường Núi Sam - Đường Châu Thị Tế, Quốc lộ 91, đường vòng Núi Sam, đường Mai Văn Tạo (cự ly tiếp giáp lấy từ chân lộ giới đến phía đất ruộng là 100m). - Khu dân cư Nam Quốc lộ 91 và khu Trung tâm Thương mại Du lịch Núi Sam (chợ Vĩnh Đông 1). 150 - 150 - - Đường tránh Quốc lộ 91 90 75 90 75 - Đường Tân Lộ Kiều Lương 110 90 110 90 - Đường Châu Thị Tế 110 90 110 90 - Đường Vòng Núi Sam 110 90 110 90 - Quốc lộ 91 110 90 110 90 - Kênh Huỳnh Văn Thu 80 65 80 65 - Kênh 4 80 65 80 65 - Kênh 7 80 65 80 65 - Đường Tỉnh lộ 955A 80 65 80 65 - Đường Nguyễn Thị Minh Khai 80 65 80 65 - Đường Hoàng Đạo Cật 80 65 80 65 - Đường Bến Vựa 80 65 80 65 - Khu vực còn lại. 55 - 55 - 5 Phường Vĩnh Nguơn - Hướng Đông Bắc: giáp sông Hậu (từ đường ra chợ Biên giới dự kiến đến Đình Vĩnh Nguơn). - Hướng Tây Bắc: Đường số 1 dự kiến (từ đường ra chợ Biên giới dự kiến đến đường Phan Xích Long). - Hướng Tây Nam: giáp đất ruộng (đường Tây Xuyên từ "Rạch Cây Gáo đến đường Phan Xích Long" vào 150 mét). - Hướng Đông Nam: giáp kênh Vĩnh Tế (từ sông Hậu đến rạch Cây Gáo). 90 - 90 - - Đường Tuy Biên 60 50 60 50 - Đường Phan Xích Long 60 50 60 50 - Đường Tây Xuyên 60 50 60 50 - Kênh Vĩnh Tế 40 - 40 - - Khu vực còn lại 60 50 60 50 D. ĐẤT KHU, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU KINH TẾ CỬA KHẨU: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên phường Tên Khu Giá đất Ghi chú 1 Vĩnh Mỹ Cụm công nghiệp Vĩnh Mỹ 360 BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG ÁP DỤNG GIAI ĐOẠN 2015 -2019 TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ TÂN CHÂU (Ban hành kèm theo Quyết định số 49/2017/QĐ-UBND ngày 11 tháng 8 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang) A. ĐẤT Ở ĐÔ THỊ: I. Giới hạn đô thị: Toàn bộ địa giới hành chính phường: Long Thạnh, Long Hưng, Long Châu, Long Phú, Long Sơn. II. Giá đất phân theo vị trí, phân loại đường phố: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường phố Giới hạn từ….đến…. Giá đất theo QĐ số 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú A P. LONG THẠNH III ĐƯỜNG LOẠI III 37 Đường mương Thầy Cai (bs) Đường Tôn Đức Thắng – ngã 3 Long Sơn, Long Phú 600 38 Đường lộ sau Sông Tiền (bs) Đường Tôn Đức Thắng – Ranh Long Sơn 800 B. ĐẤT Ở NÔNG THÔN: 1. Khu vực 2: Đất ở nông thôn tiếp giáp tỉnh lộ, giao thông nông thôn, đường liên xã: a. Đất ở nông thôn tiếp giáp đường giao thông nông thôn, đường liên xã: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giới hạn từ….đến…. Giá đất theo QĐ số 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú 2 Xã Lê Chánh Cụm dân cư trung tâm xã Lê Chánh (các đường còn lại không đối diện UBND xã, chợ xã) 720 4 Xã Long An - Đường Nhựa liên xã (Long An - Châu Phong) 500 600 5 Xã Tân An - Tuyến dân cư Tân Hòa B giai đoạn 1 (bs) 400 - Tuyến dân cư Tân Hậu A2 (bs) 400 7 Xã Vĩnh Hoà - Tuyến dân cư Vĩnh Thạnh, Vĩnh Hòa (bs) 600 8 Xã Vĩnh Xương - Tuyến dân cư Ba Lò (bs) 600 - Tuyến dân cư Kè (bs) 600 C. ĐẤT KHU, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU KINH TẾ CỬA KHẨU: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã, tên khu Loại đất Giá đất Ghi chú 1 Xã Vĩnh Xương (Khu kinh tế cửa khẩu Vĩnh Xương) Đất thương mại - dịch vụ 480 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 360 BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG ÁP DỤNG GIAI ĐOẠN 2015 -2019 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN AN PHÚ (Ban hành kèm theo Quyết định số 49/2017/QĐ-UBND ngày 11 tháng 8 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang) A. ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ: I. Giới hạn đô thị: Toàn bộ địa giới hành chính thị trấn An Phú, thị trấn Long Bình II. Giá đất phân theo vị trí, phân loại đường phố: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường phố Giới hạn từ . . . đến . . . Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú A THỊ TRẤN AN PHÚ I ĐƯỜNG LOẠI 1 KHU TT. THƯƠNG MẠI 7 Đường số 3, số 4 Đường Nguyễn Hữu Cảnh - đường số 16 4.000 4.000 Gộp đoạn “ Đường Nguyễn Hữu Cảnh – đường số 12” với đoạn “đường số 12- đường số 16” thành đoạn “ Đường Nguyễn Hữu Cảnh - đường số 16” B TT. LONG BÌNH III ĐƯỜNG LOẠI 3 12 Khu dân cư TT Long Bình Các đường còn lại của KDC thị trấn Long Bình 2.000 1.000 17 Đường dẫn cầu Long Bình 700 B. ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN: 1. Khu vực 1: Đất ở nông thôn tại trung tâm xã (trung tâm chợ xã; trung tâm hành chính xã): a) Đất ở nông thôn nằm ở trung tâm hành chính xã: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 1 Xã Khánh An 270 - Bổ sung mới giá đất tại trung tâm hành chính mới (lấy giá theo giá nền linh hoạt) 2. Khu vực 2: đất ở nông thôn tiếp giáp đường giao thông: a) Tiếp giáp Quốc lộ 91C: Đơn vị tính: 1.000đồng/m 2 TT Đoạn từ . . . đến . . . Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 5 Ranh Phước Hưng, Quốc Thái đến giáp ngã 4 xã Quốc Thái 700 700 Bổ sung đoạn “trung tâm hành xã Quốc Thái – ngã 4 xã Quốc Thái” và gộp vào đoạn “ ranh Phước Hưng, Quốc Thái đến trng tâm hành chính xã Quốc Thái” thành đoạn “ ranh Phước Hưng, Quốc Thái đến ngã 4 xã Quốc Thái” b) Tiếp giáp đường dẫn Cầu Long Bình: Đơn vị tính: 1.000đồng/m 2 TT Tên xã Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 1 Xã Khánh An 700 2 Xã Khánh Bình 700 e) Tiếp giáp mặt tiền đường giao thông nông thôn, đường liên xã, giao thông thủy (sông Hậu, kênh cấp I, cấp II): Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 6 Quốc Thái Trường tiểu học A Quốc Thái cũ – Giáp ranh xã Khánh An 300 300 Bổ sung đoạn “Trường tiểu học A Quốc Thái cũ-nhà văn hóa xã Quốc Thái” vào đoạn “ nhà văn hóa xã Quốc Thái-ranh Khánh An” thành “trường tiểu học A Quốc Thái cũ-giáp ranh xã Khánh An” f) Đất ở nông thôn nằm tại cụm, tuyến dân cư: Đơn vị tính:1.000 đồng/m 2 TT Tân cụm, tuyến dân cư Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 39 Đất ở tại các lô nền khu vực UBND xã Khánh An cũ 1.200 1.200 Điều chỉnh tên, dời trung tâm hành chính xã về vị trí mới C. ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1. Đất trồng cây hàng năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản: a) Tiếp giáp đường dẫn cầu Long Bình Đơn vị tính:1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giá đất theo QĐ 45 VT 1 Giá đất theo QĐ 45 VT 2 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT 1 VT 2 1 Khánh An 70 56 2 Khánh Bình 70 56 2. Đất trồng cây lâu năm: a) Tiếp giáp đường dẫn cầu Long Bình TT Tên xã Giá đất theo QĐ 45 VT 1 Giá đất theo QĐ 45 VT 2 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT 1 VT 2 1 Khánh An 75 60 2 Khánh Bình 75 60 Đơn vị tính:1.000 đồng/m 2 D. ĐẤT KHU, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU KINH TẾ CỬA KHẨU: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên thị trấn Tên khu Giá đất Ghi chú 1 Thị trấn An Phú Cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp An Phú 110 BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG ÁP DỤNG GIAI ĐOẠN 2015 -2019 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CHÂU PHÚ (Ban hành kèm theo Quyết định số 49/2017/QĐ-UBND ngày 11 tháng 8 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang) A. ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ: I. Giới hạn đô thị: Toàn bộ địa giới hành chính của Thị trấn Cái Dầu TT Tên đường phố Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú A Thị Trấn Cái Dầu I ĐƯỜNG LOẠI 1 1 Trần Quang Khải (số 1) Đường Nguyễn Khoái - Đường Trần Bình Trọng (điều chỉnh từ Đường Nguyễn Khoái - Đường Trần Đình Trọng) 3.600 3.600 2 Trần Khánh Dư (số 2) Đường Nguyễn Khoái - Đường Trần Bình Trọng (điều chỉnh từ Đường Nguyễn Khoái - Đường Trần Đình Trọng) 3.600 3.600 II ĐƯỜNG LOẠI 2 1 Đường Trần Bình Trọng (Đường Trần Đình Trọng) Đường Trần Quang Khải – Đường Trần Khánh Dư 2.000 2.000 Trần Quang Diệu(Số 29) Đường 31 nối dài (Đường Yết Kiêu) – Đường số 6 (KDCĐB) 1.700 1.700 2 Đường số 31 nối dài (Đường Yết Kiêu) Quốc lộ 91 – Đường Trần Văn Thành 1.500 1.500 B. ĐẤT Ở NÔNG THÔN: I. Khu vực 1: Đất ở nông thôn tại trung tâm xã (trung tâm chợ xã; trung tâm hành chính xã): a) Đất ở nông thôn tại trung tâm chợ xã hoặc khu trung tâm thương mại: TT Tên xã Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú 1 Vĩnh Thạnh Trung Khu trung tâm thương mại Vĩnh Thạnh Trung Đổi lô nền thành tờ thửa Nền loại 1 – đối diện nhà lồng chợ Tờ BĐ 01, thửa (259-298), Tờ BĐ 02, thửa (135-141). Tờ BĐ 04, thửa (63-76), Tờ BĐ 01, thửa (302-308), (299-301), Tờ BĐ 02, thửa (142-162) Nền loại 2 Tờ BĐ 04, thửa (36-40), Tờ BĐ 01, thửa 312. Tờ BĐ 04, thửa (155-168, 200-208,187-193),Tờ BĐ 01, thửa (309-311), Tờ BĐ 59, thửa (147,148). Tờ BĐ 02, thửa (163-168), Tờ BĐ 04, thửa (239-241), Tờ BĐ 59, thửa 243) Tờ BĐ 59, thửa (237,238) Lô L3 (nền 1-7), Tờ BĐ 04, thửa 169 Tờ BĐ 59, thửa (181-198) Tờ BĐ 04, thửa (41-46) Tờ BĐ 04, thửa (133-136, 91,102-118) Tờ BĐ 04, thửa (194-199), Tờ BĐ 59, thửa (239-242) Tờ BĐ 59, thửa (225-236) Tờ BĐ 04, thửa (79-90) Tờ BĐ 04, thửa (42-64,119-122,77-78) Tờ BĐ 04, thửa (219-238, 137-154) Tờ BĐ 04, thửa (210-218), Tờ BĐ 59, thửa (163-180,216-224) Tờ BĐ 59, thửa (149-162) Tờ BĐ 04, thửa (209, 170-186), Tờ BĐ 59, thửa (199-215) Tờ BĐ 04, thửa (92-101, 123-132) b) Đất ở nông thôn nằm tại trung tâm của các chợ còn lại : Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú 1 Xã Bình Mỹ Chợ Trường 800 1.300 2 Xã Bình Thủy Tuyến dân cư kênh Đình (bổ sung) 980 3 Vĩnh Thạnh Trung Cụm dân cư ấp Vĩnh Bình Nền linh hoạt Tờ BĐ 39, thửa (493,494-519, 517-538, 556, 557, 569,570,578,579, 601-621,637,638, 671,672, 654-655, 673, 674, 690, 691, 692, 693, 706,707, 639, 640); Tờ BĐ 101, thửa (844,845,848,849,851-861,863-864,872-882, 888, 895, 896, 903,904, 913, 914, 905, 906, 915,916); Tờ BĐ 59, thửa (580, 581); Tờ BĐ 09, thửa (582, 583, 590, 591, 594, 595, 599, 600); Tờ 42, thửa (28, 29, 36, 37, 48, 49, 23 ,24,50,51) Đổi lô nền thành tờ thửa 4 Mỹ Đức Trung tâm thương mại Nam Châu Đốc Nền tại khu tái định cư 1 Tờ BĐ 9 (419, 396, 545, 457, 481, 474, 473, 492, 504-507, 361, 359, 414, 382) Tờ BĐ 8 (171,195-197, 208-210, 235-236, 245-247) Bổ sung số tờ số thửa Nền tại khu tái định cư 2 Tờ BĐ 9 (373, 356-353, 369, 371, 375) 5 Khánh Hòa Tuyến dân cư Khánh Mỹ Nền linh hoạt Đương số 1: Tờ BĐ 1( 342-356; 357 -388; 413-417; 408; 409-412); Tờ BĐ 10 ( 424-433; 324-333) Đường số 2: Tờ BĐ 1 (392-402) (403-407) Tờ BĐ 10 ( 214-224; 225-238) Đổi tên tuyến dân cư Mỹ Khánh thành tuyến dân cư Khánh Mỹ, bổ sung số thửa 6 Đào Hữu Cảnh Chợ Hưng Thới Tờ BĐ 11, thửa (207-212,213-244, 262-292, 250-257) Đổi lô nền thành số tờ thửa Tờ BĐ 11, thửa (245-249,258-261, 293-318). 6 Đào Hữu Cảnh Cụm dân cư Tây Kênh 13 Nền linh hoạt Tờ BĐ 4, thửa (344-348,327-333). Đổi lô nền thành số tờ thửa Tờ BĐ 4, thửa (403, 405-407,349-358,360-370). Tờ BĐ 4, thửa (442-446,371-374). Tờ BĐ 4, thửa (479-482,313-317). 7 Bình Phú Cụm dân cư Nam kênh 10 - Tây kênh 13 Nền loại 1 Tờ BĐ 20, thửa (84-98,101-103, 105-120), Tờ BĐ 24, thửa (70-76). Đổi lô nền thành số tờ thửa Nền loại 2 Tờ BĐ 23, thửa (61-63,83-85). Tờ BĐ 20, thửa (74-77,99,100). Tờ BĐ 24, thửa (77-80). Nền loại 3 Tờ BĐ 23, thửa (104-106), Tờ BĐ 20, thửa (58-73). II. Khu vực 2: đất ở nông thôn tiếp giáp đường giao thông a) Đất ở nông thôn tiếp giáp đường giao thông nông thôn, đường liên xã: TT Tên xã Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú 1 Xã Bình Mỹ Đườn nhựa (Cầu Thầy Phó – Cầu Bảy Thành – Cầu 6 Thiều – Quốc Lộ 91) (Đường đất (Cầu Thầy Phó Vòng ra nhà máy Đức Tạo) 400 400 Đổi tên - Đường nhựa kênh Đình (Đình Bình Mỹ - Kênh 2 (Mương Trâu) (Đường Bắc Mương Đình) 400 400 2 Xã Vĩnh Thạnh Trung Đường về TT xã mới (Ngã 4 kênh 7 - Biên kdc chợ Kênh 7) 450 450 Đưa vào bảng giá từ đường Đông Kênh 7, bỏ đường đông kênh 7 3 Xã Khánh Hòa - Đường Bắc Cây Sung (Quốc lộ 91 – Cầu Cây Sung) 550 550 Đổi tên - Đường Vòng Bắc (Ngã ba Vòng Xoài – Cầu Cây Sung 550 550 Tách đoạn, điều chỉnh giới hạn cho đầy đủ tất cả các đoạn trên địa bàn xã - Đường Vòng Bắc (Cầu sắt Cây Sung – Ngã ba Vòng Xoài) 550 550 - Đường Vòng Bắc (Ngã ba Vòng Xoài – ranh UBND xã) 550 550 - Đường Nam Cây Sung (Ngã ba Khánh Đức - Bia Chiến Thắng) 450 450 Đổi tên Đường Vòn Nam (Đường bãi Khánh Thuận) 550 550 Đổi tên Đường Vòng Nam (Cầu Sắt Cây Sung – Trạm Cấp nước Khánh Hòa) 550 550 Đổi tên Đường Vòng Nam (Trạm cấp nước ấp Khánh Hòa – Cầu Thuận Phát) 450 450 Đổi tên 4 Mỹ Đức Đường Nam Kênh Đào (Cầu chợ Giồng – Quốc lộ 91) 400 400 Điều chỉnh giới hạn Đường Nam Kênh Đào (Kênh 3 - Hào Đề Lớn) 300 300 Đổi tên Đường Bắc Cần Thảo (Kênh 3 - Hào Đề Lớn) 300 300 Đổi tên 5 Ô Long Vĩ Đường Nam Cần Thảo (Hào Đề lớn – Khu hành chính xã) 500 500 Điều chỉnh giới hạn Đường Tây kênh 7(Kênh Vịnh Tre - Kênh Đào) 200 200 Đổi tên Đường Tây kênh 13 (Ranh ĐHC - Kênh Ranh (hướng Châu Đốc)) 200 200 Đổi tên Đường Đông Kênh ranh ( Kênh 16 - Kênh Đào) 200 200 Đổi tên Đường Bắc Cần Thảo (Cầu Hào Đề lớn – Kênh ranh) 200 200 Đổi tên 6 Đào Hữu Cảnh Tuyến Tây Kênh 13 (Kênh Vịnh Tre – Kênh Cần Thảo) 200 200 Đổi tên Đường Bắc Kênh 10 CP (Kênh 13 - Kênh ranh) 200 200 C. ĐẤT KHU, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU KINH TẾ CỬA KHẨU Đơn vị tính: 1.000đồng/m 2 TT Tên xã Tên khu Giá đất Ghi chú 1 Xã Bình Long Khu công nghiệp Bình Long 900 BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG ÁP DỤNG GIAI ĐOẠN 2015 -2019 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CHÂU THÀNH (Ban hành kèm theo Quyết định số 49/2017/QĐ-UBND ngày 11 tháng 8 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang) A. ĐẤT Ở ĐÔ THỊ: I. Giới hạn đô thị: Toàn bộ địa giới hành chính của thị trấn An Châu II. Giá đất phân theo vị trí, phân loại đường phố: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên thị trấn Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú AN CHÂU ĐÔ THỊ I Đường loại I Khu trung tâm thương mại 1 Nguyễn Trãi (Đường số 1) Lê Lợi - cuối đường 5.000 5.000 Thay đổi tên đường 2 Tôn Thất Đảm (Đường số 3,4) Nguyễn Văn Cừ - Nguyễn Văn Linh 6.000 6.000 3 Huỳnh Thúc Kháng (Đường số 10) Nguyễn Văn Cừ - Nguyễn Văn Linh 6.000 6.000 4 Lê Hồng Phong (Đường số 11) Nguyễn Trãi - Huỳnh Khúc Kháng 5.000 5.000 5 Lý Tự Trọng (Đường số 11) Nguyễn Trãi - Huỳnh Khúc Kháng 5.000 5.000 6 Tôn Thất Thuyết (Đường số 2) Lê Lợi - Nguyễn Văn Linh 4.500 4.500 7 Nguyễn Văn Linh (Đường số 5) Huỳnh Khúc Kháng - Tôn Thất Thuyết 4.500 4.500 8 Nguyễn Thị Minh Khai (Đường số 7) Tôn Thất Đảm - Phan Thị Ràng 4.500 4.500 9 Lê Hồng Phong (Đường số 8) Tôn Thất Thuyết - Tôn Thất Đảm 4.500 4.500 10 Nguyễn Văn Cừ (Đường số 9) Từ cổng sau Công An huyện - hết đường Nguyễn Văn Cừ (cua nhà ông Đèo). 5.500 5.500 11 Lê Lợi (Quốc lộ 91) Từ Xép Bà Lý - cây xăng Lê Ngọc 3.500 3.500 II Đường loại II 12 Phan Thị Ràng (Đường số 12) Nguyễn Thị Minh Khai - Nguyễn Văn Cừ 2.800 2.800 14 Nguyễn Thị Minh Khai (Khu dân cư TT. An Châu) Khu TTTM thị trấn An Châu (phía sau Huyện uỷ) 2.500 2.500 Thay đổi tên đường 15 Lê Lợi (Quốc lộ 91) Cây xăng Lê Ngọc - Bến đò Mương Ranh 3.000 3.000 16 Nhánh Lê Lợi (Quốc lộ 91) Khu dân cư 1/5 1.900 1.900 17 Lê Lợi (Quốc lộ 91) Bến đò mương Ranh - Cầu Út Xuân 2.500 2.500 III Đường loại III 18 Đường Hoàng Sa (Đường vô chợ cũ) Lê Lợi - trường TH “A” An Châu 1.100 1.100 Đường Hoàng Sa (Nhánh Quốc lộ 91) Trường TH “A” An Châu - mương Cầu Đôi 1.000 1.000 Đường Hoàng Sa (An Châu) Mương Cầu Đôi - ranh Hòa Bình Thạnh 600 600 Thay đổi tên đường, chuyển Khu vực từ đất nông thôn thành đô thị 19 Đường Trường Sa (Nhánh Quốc lộ 91) Lê Lợi - mương Bảy Nghề 600 600 Thay đổi tên đường Đường Trường Sa (An Châu) Mương Bảy Nghề - cầu Vàm Kênh 600 600 Thay đổi tên đường, chuyển Khu vực từ đất nông thôn thành đô thị 22 Nhánh Lê Lợi (Nhánh Quốc lộ 91) Từ Xép Bà Lý - Đường Vành đai (250) 600 600 Thay đổi tên đường Ngã 3 kênh Tư - ranh kho đạn 250 250 23 Nguyễn Văn Linh (Lộ Sông Hậu) Tôn Thất Thuyết - Nguyễn Lương Bằng (Sông Hậu) 675 675 24 Trần Đại Nghĩa (Lộ Sông Hậu) Rạch Chắc cà Đao - chợ Xép Bà Lý (Sông Hậu) 675 675 25 Đường nhánh Lê Lợi (Đường nhánh Quốc lộ 91) Trần Đại Nghĩa (Lộ chợ Xép Bà Lý) 550 550 Lâm Thanh Hồng 350 350 Nguyễn Văn Trỗi 550 550 Quốc Hương 700 700 Nguyễn Lương Bằng 500 500 26 Đường nhánh Lê Lợi (Đường nhánh) Đường vào Chùa Thiên phước 700 700 Đường Mương Bà Mai (Cặp cây xăng Lê Ngọc) 500 500 27 Đường nhánh Lê Lợi (Đường nhánh Quốc lộ 91) Từ Cầu Mương Út Xuân - Vành Đai 300 300 Thay đổi tên đường Đường cặp Nghĩa trang Liệt sĩ tỉnh 250 250 28 Đường nhánh Lê Lợi (Đường nhánh Quốc lộ 91) Đường Chùa Thất Bửu Tự 250 250 29 Đường nhánh Lê Lợi (Đường nhánh Quốc lộ 91) Đường Mương Hai Rồng 800 800 30 Đường nhánh Lê Lợi (Đường nhánh Quốc lộ 91) Cầu mương Út Xuân - Ranh Hoà Bình Thạnh 250 250 31 An Châu Khu dân cư Hoàng Nguyên 500 500 Chuyển Khu vực từ đất nông thôn thành đô thị 32 An Châu Cầu Vàm Kênh - ngã ba Rạch Chanh 500 500 33 An Châu Từ đường Vành Đai - ngã 3 Rạch Chanh 300 300 34 An Châu Các tuyến đường còn lại 130 130 B. ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN: I. Khu vực 2: đất ở nông thôn tiếp giáp đường giao thông: 1. Tiếp giáp Tỉnh lộ Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú 1 Tỉnh lộ 947 Vĩnh Bình Từ Vĩnh Bình - ranh xã Tân Phú 350 350 Điều chỉnh vị trí từ tiếp giáp đường liên xã Từ Vĩnh Bình - ranh Bình Chánh, Châu Phú 350 350 Tân Phú Đường nhựa Tân Phú – Vĩnh Bình 400 400 2. Đất ở nông thôn tiếp giáp lộ giao thông nông thôn, đường liên xã: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 5 Vĩnh Hanh Từ cầu kênh Đào - ranh Vĩnh Nhuận (Bờ tây). 150 Bờ Bắc Kênh Mặc Cần Dưng (đường đất). 200 7 Vĩnh Thành Từ cầu Tân Thành 1 - giáp ranh xã Vĩnh Lợi (Lộ đất). 120 C. ĐẤT NÔNG NGHIỆP: I. Đất trồng cây hàng năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản a) Đất trồng cây hàng năm ở đô thị Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên thị trấn Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT1 VT2 VT1 VT2 1 An Châu Thuộc giới hạn sau: - Phía Đông Bắc giáp sông Hậu. - Phía Tây Bắc giáp Mương Út Xuân. - Phía Đông Nam giáp phường Bình Đức (thành phố Long Xuyên). - Phía Tây Nam giáp đường vành đai Quốc lộ 91: Vào 250m (phía bên trái hướng từ cầu Xép Bà Lý đến Mương Út Xuân). 135 - 135 108 Thay thế giá đất trong giới hạn đô thị và tiếp giáp Quốc lộ 91, vị trí 2 chỉ áp dụng cho phía bên trái hướng từ cầu Xép Bà Lý đến Mương Út Xuân b) Đất trồng cây hàng năm tiếp giáp Tỉnh lộ 947: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT1 VT2 VT1 VT2 1 Vĩnh Bình Suốt tuyến 40 35 40 35 2 Tân Phú Suốt tuyến 50 40 50 40 2. Đất trồng cây lâu năm: a) Đất trồng cây lâu năm ở đô thị Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2 TT Tên thị trấn Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT1 VT1 VT1 VT2 1 An Châu Thuộc giới hạn sau: - Phía Đông Bắc giáp sông Hậu. - Phía Tây Bắc giáp Mương Út Xuân. - Phía Đông Nam giáp phường Bình Đức (thành phố Long Xuyên). - Phía Tây Nam giáp đường vành đai Quốc lộ 91: Vào 250m (phía bên trái hướng từ cầu Xép Bà Lý đến Mương Út Xuân). 158 - 158 Thay thế giá đất trong giới hạn đô thị và tiếp giáp Quốc lộ 91, vị trí 2 chỉ áp dụng cho phía bên trái hướng từ cầu Xép Bà Lý đến Mương Út Xuân b) Đất trồng cây lâu năm tiếp giáp Tỉnh lộ 947: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT1 VT2 VT1 VT2 1 Vĩnh Bình Suốt tuyến 40 35 40 35 2 Tân Phú Suốt tuyến 45 36 45 36 d) Tiếp giáp lộ giao thông nông thôn, đường liên xã, giao thông thủy (kênh cấp I, kênh cấp II, sông Hậu): Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2 TT Tên xã Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT1 VT2 VT1 VT2 4 Cần Đăng Từ cầu Chợ cũ - cầu Ba Đen. 50 40 5 Hòa Bình Thạnh Ranh Hành Chánh xã - cầu Cả Nha (Đường đất). 50 40 Từ chợ Hòa Hưng - cầu Ông Hàm. 45 36 Các đoạn đường còn lại. 40 35 9 Vĩnh An Vĩnh An - Tân Phú 50 40 Bờ Bắc kênh mặc cần dưng 40 35 11 Vĩnh Bình Từ Vĩnh Bình - Bình Chánh. 40 35 Bờ Bắc kênh mặc cần dưng. 40 35 12 Tân Phú Từ Tân Phú - Vĩnh Nhuận. 40 35 D. ĐẤT KHU, CỤM CÔNG NGHIỆP: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Tên khu Giá đất theo QĐ số 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 1 Bình Hòa Khu công nghiệp Bình Hòa 500 BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG ÁP DỤNG GIAI ĐOẠN 2015 -2019 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN PHÚ TÂN (Ban hành kèm theo Quyết định số 49/2017/QĐ-UBND ngày 11 tháng 8 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang) A. ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ: I. Giới hạn đô thị: Toàn bộ địa giới hành chính của Thị trấn Phú Mỹ và Thị trấn Chợ Vàm II. Giá đất phân theo vị trí, phân loại đường phố: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường phố Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú A THỊ TRẤN PHÚ MỸ I Đường loại III 1 Đường ông Ba Tợ Từ ngã 3 đường ngành rèn - đường Tôn Đức Thắng (Từ ngã 3 đường ông Ba Tợ và đường ngành rèn – đường Tôn Đức Thắng) 500 500 Đổi tên 2 Đường Lê Duẩn Chu Văn An - Lê Hồng Phong 700 1.000 3 Đường bê tông lên Phòng Giáo dục Cầu sắt (rạch Cái Tắc) – Đường tỉnh 954 500 500 Điều chỉnh giới hạn 4 Đường tỉnh 954 Cầu Chín Mi – Chùa An Hòa Tự 700 700 Điều chỉnh khu vực Ngã 3 hẻm nước mắm cũ – Giáp ranh Phú Thọ 5 Tiếp giáp đường huyện, lộ giao thông nông thôn, giao thông thủy Tuyến dân cư Phú Mỹ - Phú Thọ 1.200 1.200 Hết ranh trạm biến áp 110 – Phú Hưng 600 600 5 Tiếp giáp đường huyện, lộ giao thông nông thôn, giao thông thủy Từ cầu Cái Tắc - Đầu tuyến dân cư Phú Mỹ, Phú Thọ 350 350 Điều chỉnh khu vực Đầu tuyến dân cư Phú Mỹ, Phú Thọ - Giáp ranh Phú Hưng (bắc Cái Tắc) 300 300 Khu vực ấp Thượng 1 270 270 6 Khu vực còn lại 150 150 B Thị trấn Chợ Vàm I Đường loại III 1 Đường tỉnh 954 Ngã 3 đường phà – cổng trường THPT Nguyễn Chí Thanh 800 800 Điều chỉnh khu vực Ngân hàng nông nghiệp chi nhánh Chợ Vàm – Cổng trường tiểu học A (điểm chính) 800 800 Các đoạn còn lại 700 700 2 Tiếp giáp đường huyện, lộ giao thông nông thôn, giao thông thủy Ngã 3 đường vòng ấp Phú Hiệp – Cuối khu dân cư ấp Phú Vinh 550 550 Điều chỉnh khu vực Từ đường tỉnh 954 (ấp Phú Trường ) – Cống K26 350 350 Cuối khu dân cư ấp Phú Vinh – Đường tỉnh 954 300 300 3 Khu vực còn lại 150 150 B. ĐẤT Ở NÔNG THÔN: I. Khu vực 2: đất ở nông thôn tiếp giáp đường giao thông: a) Đất ở nông thôn tiếp giáp Đường tỉnh 951 (trừ trung tâm chợ và trung tâm hành chính xã): Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú 1 Xã B ình T h ạ nh Đông Từ cầu Bình Minh – cầu Mương Khai 300 300 Chuyển thành khu vực 2c (đường liên xã) Từ Phà Năng Gù - Cầu Mương Khai 600 Bổ sung mới 2 Xã Hòa Lạc - Đoạn từ trường "D" Hòa Lạc - Đường nước huyện đội 300 360 b) Đất ở nông thôn tiếp giáp đường giao thông nông thôn, đường liên xã: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú 1 Xã Long Hòa Khu dân cư Long Hòa 1 420 Khu dân cư K5 (trừ các nền cặp lộ K5) 400 Đường dẫn cống Km5 từ lộ 954 đến KDC K5 400 2 Xã Hòa Lạc - Đường đất cặp sông Hậu từ Nam Phú Lạc đến chùa Hòa Hưng 240 Các đoạn đường còn lại 120 3 Xã Phú Long Đường huyện 157 300 300 Tách tuyến kênh Thần Nông cũ (đường huyện 157) thành Đường huyện 157 và đường Kênh Thần Nông cũ (bờ Đông) Tuyến kênh Thần nông cũ 180 4 Xã Phú Thành Đường huyện 157 300 300 Tuyến kênh Thần nông cũ 180 5 Xã Phú Xuân Đường huyện 157 300 300 Tuyến kênh Thần nông cũ 180 C. ĐẤT NÔNG NGHIỆP: 1. Đất trồng hàng năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản: a) Đất tại các thị trấn: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên thị trấn Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT1 VT2 VT1 VT2 1 TT Phú Mỹ - Phía Đông giáp sông Tiền. - Phía Tây giáp đường Nguyễn Trung Trực đến hết Đ.Hải Thượng Lãn Ông (trạm biến áp 110) - Phía Nam giáp xã Tân Trung (từ Chi Cục thuế cũ - chùa An Hòa Tự) - Phía Bắc giáp ngã ba hẻm nước mắm cũ. 120 - 120 - Tiếp giáp đường tỉnh 954 (Cầu cái tắc đi Phú Thọ - Mương Phèn (Giáp xã Phú Thọ)) 65 52 65 52 Tiếp giáp đường tỉnh 954 (Đoạn từ chùa An Hòa – cầu Chín Mi) 65 52 65 52 Từ UBND huyện -ranh Phú Hưng 60 48 60 48 Đường nhựa Bắc Cái Tắc – Phú Hưng 60 48 60 48 Các tuyến dân cư (TDC Phú Mỹ, TDC Phú Mỹ mở rộng, TDC Phú Mỹ - Phú Thọ 60 45 60 45 Khu vực còn lại 36 36 2 TT.Chợ Vàm - Phía Đông - Đông Bắc giáp rạch Cái Vừng và sông Tiền. - Phía Nam giáp đường đất hiện hữu (ấp Phú Xương, thị trấn Chợ Vàm). - Phía Tây giáp tuyến dân cư vượt lũ. - Phía Tây Bắc giáp rạch Cái Vừng và Đường tỉnh 954 lấy vào trong 300 mét. 120 - 120 - Tiếp giáp đường tỉnh 954 65 52 65 52 Tiếp giáp đường huyện, lộ giao thông nông thôn, giao thông thủy 60 48 60 48 Khu vực còn lại 36 36 2. Đất trồng cây lâu năm a) Đất tại các thị trấn Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên thị trấn Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT1 VT2 VT1 VT2 1 TT.Phú Mỹ - Phía Đông giáp sông Tiền. - Phía Tây giáp đường Nguyễn Trung Trực đến hết đường Hải Thượng Lãn Ông (trạm biến áp 110) - Phía Nam giáp xã Tân Trung (từ Chi Cục thuế cũ - chùa An Hòa Tự) - Phía Bắc giáp ngã ba hẻm nước mắm cũ. 158 - 158 - Tiếp giáp đường tỉnh 954 (Cầu Chín Mi – Chùa An Hòa Tự) 100 80 100 80 Tiếp giáp đường tỉnh 954 (Cầu cái tắc đi Phú Thọ - Mương Phèn (Giáp xã Phú Thọ)) 75 60 75 60 Tiếp giáp đường huyện, lộ giao thông nông thôn, giao thông thủy… 70 56 70 56 Khu vực còn lại 45 45 2 TT.Chợ Vàm Phía Đông - Đông Bắc giáp rạch Cái Vừng và sông Tiền. - Phía Nam giáp đường đất hiện hữu (ấp Phú Xương, thị trấn Chợ Vàm). - Phía Tây giáp tuyến dân cư vượt lũ. - Phía Tây Bắc giáp rạch Cái Vừng và Đường tỉnh 954 lấy vào trong 300 mét. 115 - 115 - Tiếp giáp đường tỉnh 954 70 56 70 56 Tiếp giáp đường huyện, lộ giao thông nông thôn, giao thông thủy 70 56 70 56 Khu vực còn lại 45 45 D. ĐẤT KHU, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU KINH TẾ CỬA KHẨU Đơn vị tính: 1000 đồng/m 2 TT Tên xã Tên khu Giá đất Ghi chú 1 Xã Tân Trung Cụm công nghiệp Tân Trung 360 BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG ÁP DỤNG GIAI ĐOẠN 2015 -2019 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CHỢ MỚI (Ban hành kèm theo Quyết định số 49/2017/QĐ-UBND ngày 11 tháng 8 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang) I. Giới hạn đô thị: Toàn bộ địa giới hành chính của thị trấn Chợ Mới và thị trấn Mỹ Luông II. Giá đất phân theo vị trí, phân loại đường phố Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên thị trấn Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú B THỊ TRẤN MỸ LUÔNG I Đường loại II 1 Đường vào Trung Tâm thương mại Thị Trấn Mỹ Luông (Đường phòng khám Khu vực) Ngã 3 lộ vòng cung - kênh Chà Và 2.000 2.000 II Đường loại III 1 Đường kênh Chà Và (đường song song với Hương lộ 1) Ngã tư đèn 4 ngọn - ranh Long Kiến (Ngã tư đèn 4 ngọn - kênh 77) 500 500 2 Đường tỉnh 942 (mới) Đường chùa Bà Tài - Mương Cầu Chùa 1.000 B. ĐẤT Ở NÔNG THÔN II. Khu vực 2: đất ở nông thôn tiếp giáp đường giao thông a) Đất ở nông thôn tiếp giáp đường giao thông nông thôn, đường liên xã Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú 1 Xã Hội An Tỉnh lộ 942 - đường số 1 (Đường vào chợ cũ) 1000 800 Điều chỉnh khu vực 2 Xã Bình Phước Xuân Bến đò Tân Thuận Tây – ngã 3 220 Bỏ đoạn 3 Xã Bình Phước Xuân Ngã 4 bến đò Rạch Sâu - chợ ấp Bình Tấn (Cống kênh Ngang Đông - chợ ấp Bình Tấn) 200 Điều chỉnh giới hạn C. ĐẤT NÔNG NGHIỆP I. Đất trồng cây hàng năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản a) Đất tại các thị trấn Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên thị trấn Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT1 VT2 1 TT Mỹ Luông Trong giới hạn: - Đông giáp sông Tiền (từ kênh Cột dây Thép - đường số 10). - Tây giáp Kênh 77. - Nam giáp đường Chùa bà Tài. - Bắc giáp ranh xã Long Điền A. 120 120 Tiếp giáp Đường tỉnh 80 64 80 Tiếp giáp lộ giao thông nông thôn, đường liên xã, giao thông thủy (kênh cấp I, cấp II, sông Hậu, sông Tiền) 60 48 60 Khu vực còn lại 35 35 b) Tiếp giáp Đường tỉnh Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT1 VT2 VT1 VT2 1 Long Điền B 70 56 2 Long Kiến 70 56 3 Hòa An 100 80 c) Tiếp giáp lộ giao thông nông thôn, đường liên xã, giao thông thủy (kênh cấp I, cấp II, Sông Hậu, Sông Tiền) Đơn vị tính:1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giá đất theo QĐ 45 Giá đất Ghi chú VT1 VT2 Vị trí 1 Vị trí 2 1 Long Điền A 60 48 60 48 Đối với đất giáp ranh TT Chợ Mới (bán kính từ địa giới hành chính 150m trở về xã Long Điền A) 90 72 90 72 2. Đất trồng cây lâu năm a) Đất tại các thị trấn Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên thị trấn Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT1 VT2 VT1 VT2 1 TT Mỹ Luông Trong giới hạn: - Đông giáp sông Tiền (từ kênh Cột dây Thép - đường số 10). - Tây giáp Kênh 77. - Nam giáp đường Chùa bà Tài. - Bắc giáp ranh xã Long Điền A. 150 150 Tiếp giáp Đường tỉnh 120 96 120 96 Tiếp giáp lộ giao thông nông thôn, đường liên xã, giao thông thủy (kênh cấp I, cấp II, sông Hậu, sông Tiền) 70 56 70 56 Khu vực còn lại 40 40 b) Tiếp giáp Đường tỉnh: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT1 VT2 VT1 VT2 1 Long Điền B 80 64 2 Long Kiến 80 64 3 Hòa An 110 88 c) Tiếp giáp lộ giao thông nông thôn, đường liên xã, giao thông thủy (kênh cấp I, cấp II, Sông Hậu, Sông Tiền) Đơn vị tính:1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT1 VT2 Vị trí 1 Vị trí 2 1 Long Điền A 70 56 70 56 Đối với đất giáp ranh (bán kính tính từ địa giới hành chính 150 m) giáp với TT Chợ Mới, TT Mỹ Luông 100 80 100 80 BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG ÁP DỤNG GIAI ĐOẠN 2015 -2019 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THOẠI SƠN (Ban hành kèm theo Quyết định số 49/2017/QĐ-UBND ngày 11 tháng 8 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang) A. ĐẤT Ở ĐÔ THỊ I. Giới hạn đô thị: Toàn bộ địa giới hành chính của thị trấn: Núi Sập, Óc Eo và Phú Hòa. 1. Thị trấn Phú Hòa Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường phố Giới hạn từ . . . đến . . . Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú I Đường loại 3 1 CDC Phú Hữu (vốn huyện) Đường số 1 1.500 1.500 Điều chỉnh Khu vực từ đất nông thôn thành đô thị 2 CDC Phú Hữu (vốn huyện) Các đường còn lại 1.300 1.300 3 CDC Phú Hữu (vượt lũ) Các đường trong KDC (Mở rộng giai đoạn 2) 1.200 1.200 4 Bê tông 2m (kênh Xã Đội) Cách cầu kênh xã Đội 500m - Ranh Phú Thuận 200 200 5 Nhựa 3,5m liên xã rạch Bờ Ao) Cách cầu kênh xã Đội 500m - Ranh Phú Thuận 300 300 6 Bê tông 2m liên xã (rạch Bờ Ao) Kênh Mặc Cần Dện - Ranh Phú Thuận 300 300 7 Kênh Mặc Cần Dện Lớn Nhà ông mạnh - Rạch Mương Trâu - Ranh Vĩnh Trạch 300 300 8 Nhựa (rạch Mương Trâu) Trần Phú - kênh Mặc Cần Dện lớn 300 300 9 Đất ở khu vực còn lại 100 100 2. Thị trấn Óc Eo Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường phố Giới hạn từ . . . đến . . . Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú I Đường loại 3 1 Đường Kênh Kiên Hảo Ranh Vọng Đông - Ranh Kiên Giang 200 200 Điều chỉnh Khu vực từ đất nông thôn thành đô thị 2 Các kênh cấp 2 Kênh Vành đai – kênh Kiên Hảo 110 110 3 Đất ở khu vực còn lại 100 100 3. Thị trấn Núi Sập Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường phố Giới hạn từ . . . đến . . . Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú I Đường loại 3 1 CDC Bắc Sơn (vượt lũ) Các đường trong KDC (Mở rộng giai đoạn 2) 600 600 Điều chỉnh Khu vực từ đất nông thôn thành đô thị 2 Trần Nguyên Hãn Nguyễn Văn Trỗi - Nguyễn Thị Minh Khai 800 1.000 3 Võ Văn Kiệt Thoại Ngọc Hầu - Bãi rác thị trấn Núi Sập 800 1.000 B. GIÁ ĐẤT Ở NÔNG THÔN 2. Khu vực 2: đất ở nông thôn tiếp giáp đường giao thông a) Đất ở nông thôn nằm tại khu dân cư vốn huyện Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giới hạn từ . . . đến . . . Giới hạn từ …… đến Giá đất theo QĐ số 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú 1 Tây Phú Khu dân cư chợ Tây Phú đường số 01,02 (đường kênh Hậu chợ) 800 Đường số 03,04 1.100 2 Vĩnh Trạch Khu dân cư chợ Vĩnh Trạch mở rộng 600 C. ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1. Đất trồng cây hàng năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản a) Thị trấn Phú Hòa Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường, tên kênh Giới hạn từ…..đến… Giá đất theo QĐ số 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 1 Trong khu vực từ: Rạch Bờ Ao-kênh Mặc Cần Dện-rạch Mương Trâu- kênh RG-LX Cầu Phú Hòa – ranh Vĩnh Trạch 80 80 Điều chỉnh Khu vực 2 Kênh Xã Đội Mặc cần Dện - Ranh Phú Thuận 45 45 3 Kênh Mặc Cần Dện Ranh Vĩnh Chánh - Rạch Bờ Ao 40 40 4 Rạch Bờ Ao Kênh Rạch Giá - Long Xuyên - Ranh Phú Thuận 40 40 5 Kênh cấp III 35 35 6 Khu vực còn lại 30 30 b) Thị trấn Óc Eo Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường, tên kênh Giới hạn từ…..đến… Giá đất theo QĐ số 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 1 Trong khu vực từ: Kênh Ba Thê mới-kênh Vành đai Cầu Ba Thê 5 – kênh Vành đai - cầu sắt núi nhỏ đường Nguyễn Văn Muôn 60 60 Điều chỉnh Khu vực 2 Kênh Kiên Hảo Ranh Vọng Đông – Cách ranh Kiên Giang 1000m 45 45 3 Kênh Lê Sứ (từ cầu treo Gò Cây Thị) 40 40 4 Kênh vành Đai - 40 40 5 Các kênh cấp 2 còn lại Kênh Vành đai - Kênh Kiên Hảo 40 40 6 Kênh cấp III 35 35 7 Khu vực còn lại 30 30 c) Thị trấn Núi Sập Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường, tên kênh Giới hạn từ…..đến… Giá đất theo QĐ số 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 1 Trong khu vực từ cống Vong - kênh F Đường Nguyễn Huệ mở rộng 600 m 60 60 Điều chỉnh Khu vực 2 Kênh F Cách đường Nguyễn Huệ 600 m – ranh Cần Thơ 40 40 3 Bê tông liên xã (kênh Rạch Giá - Long Xuyên) Trường B Tây Sơn - Kênh D (kênh Rạch Giá Long Xuyên) 40 40 4 kênh Vòng Núi, kênh E, kênh D, kênh Ranh Kênh Rạch Giá - Long Xuyên – Cách ranh Cần Thơ 1000m 40 40 5 Kênh cấp III 35 35 6 Khu vực còn lại 30 30 2. Đất trồng cây lâu năm a) Thị trấn Phú Hòa Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường, tên kênh Giới hạn từ…..đến… Giá đất theo QĐ số 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 1 Trong khu vực từ: Rạch Bờ Ao-kênh Mặc Cần Dện-rạch Mương Trâu- kênh RGLX Cầu Phú Hòa – ranh Vĩnh Trạch 90 90 Điều chỉnh Khu vực 2 Kênh Xã Đội Mặc Cần Dện - Ranh Phú Thuận 50 50 3 Kênh Mặc Cần Dện Ranh Vĩnh Chánh - Rạch Bờ Ao 45 45 Điều chỉnh Khu vực 4 Rạch Bờ Ao Kênh Rạch Giá - Long Xuyên - Ranh Phú Thuận 45 45 5 Đường nhựa (R Mương Trâu) Trần Phú – kênh Mặc Cần Dện lớn 45 45 6 Kênh cấp III 40 40 7 Khu vực còn lại 35 35 b) Thị trấn Óc Eo Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường, tên kênh Giới hạn từ…..đến… Giá đất theo QĐ số 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 1 Trong khu vực từ: Kênh Ba Thê mới-kênh Vành đai Cầu Ba Thê 5 – kênh Vành đai - cầu sắt núi nhỏ đường Nguyễn Văn Muôn 100 100 Điều chỉnh Khu vực 2 Kênh Kiên Hảo Ranh Vọng Đông – Cách ranh Kiên Giang 1000m 50 50 3 Kênh Lê Sứ (từ cầu treo Gò Cây Thị) 45 45 4 Kênh vành Đai - 45 45 5 Các kênh cấp 2 còn lại Kênh Vành đai - Kênh Kiên Hảo 45 45 6 Kênh cấp III 40 40 7 Khu vực còn lại 35 35 c) Thị trấn Núi Sập Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường, tên kênh Giới hạn từ…..đến… Giá đất theo QĐ số 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 1 Trong khu vực từ cống Vong - kênh F Đường Nguyễn Huệ mở rộng đến 600 m 70 70 Điều chỉnh Khu vực 2 Kênh F Cách đường Nguyễn Huệ 600 m – ranh Cần Thơ 50 50 3 Bê tông liên xã (kênh Rạch Giá - Long Xuyên) Trường B Tây Sơn - Kênh D (kênh Rạch Giá Long Xuyên) 60 60 4 Kênh Vòng Núi, kênh E, kênh D, kênh Ranh Kênh Rạch Giá - Long Xuyên – Cách ranh Cần Thơ 1000m 50 50 Điều chỉnh Khu vực 5 Kênh cấp III 40 40 6 Khu vực còn lại 35 35 BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG ÁP DỤNG GIAI ĐOẠN 2015 – 2019 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN TỊNH BIÊN (Ban hành kèm theo Quyết định số 49/2017/QĐ-UBND ngày 11 tháng 8 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang) A. ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ I. Giới hạn đô thị: Toàn bộ địa giới hành chính của thị trấn Tịnh Biên, Nhà Bàng, Chi Lăng. II. Giá đất phân theo vị trí, phân loại đường phố Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường phố Giới hạn từ . . . đến . . . Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú A THỊ TRẤN NHÀ BÀNG I ĐƯỜNG LOẠI 1 1 Đường 30/4 Đường Trà Sư - UBND thị trấn 2.500 2.500 Tách đoạn đường từ đường Trà Sư (QL 9) II ĐƯỜNG LOẠI 3 1 Đường Hòa Hưng Hợp tác xã Hòa Hưng - Ranh xã Nhơn Hưng 100 100 Điều chỉnh khu vực từ đất ở nông thôn thành đất ở đô thị 2 Đường Tây Trà Sư Ngã 3 Bến Bò - Ranh xã Thới Sơn 80 80 3 Đường Bàu Mướp Cống Bảy Cư - Ranh xã Thới Sơn 150 150 4 Hương lộ 9 Nguyễn Sinh Sắc - Ranh xã An Phú 120 120 5 Đường Hương lộ 9 nối dài Ngã 3 đường Lương Văn Viễn - ranh xã Nhơn Hưng 120 120 6 Đ. Hải Thượng Lãn Ông Ngã 5 Đường Sơn Đông - Cổng sau Bệnh viện 500 500 7 Đường Bào Mướp Xã đội Nhà Bàng - Cống Bảy Cư 500 500 8 Đường Xóm Mới Từ Cống đường Lương Văn Viễn - Ranh xã Nhơn Hưng 120 120 9 Các đoạn đường còn lại (chỉ xác định 1 vị trí) 80 80 Điều chỉnh tên từ khu vực còn lại thành các đoạn đường còn lại B THỊ TRẤN CHI LĂNG I ĐƯỜNG LOẠI 3 1 Đường Nguyễn Thái Học (bên phải tuyến) Ngã 3 đường Tú Tề - đường Mạc Đỉnh Chi 400 400 Điều chỉnh khu vực từ đất ở nông thôn thành đất ở đô thị 2 Đường 1/5 Ngã 3 Lê Lợi - Cuối đường 200 200 3 Đường Tú Tề (HL - Voi 1) Trường cấp II thị trấn Chi Lăng - Ranh xã Núi Voi 250 250 4 Đường Mỹ Á Đường tỉnh 948 - Hương lộ 11 150 150 5 Đường Ô Tưksa Ngã 3 Đường Lê Lợi (ĐT-948) - Ranh An Cư 80 80 6 Đường Tiểu lộ 14 Ngã 3 đường Tú Tề - hết ranh Nhà thờ Chi Lăng 80 80 7 Các đoạn đường còn lại (chỉ xác định 1 vị trí) 80 80 C THỊ TRẤN TỊNH BIÊN I ĐƯỜNG LOẠI 1 1 Đường Nguyễn Đình Chiểu Đường Hữu Nghị (QL-91) - Đường Lý Thái Tổ 2.500 II ĐƯỜNG LOẠI 2 1 Quốc lộ 91 Từ ranh đô thị (cống K93) - Hết ranh Trường TH “C” 2.000 2.000 Điều chỉnh khu vực từ đất ở nông thôn thành đất ở đô thị Hết ranh Trường TH “C”- Ranh xã An Phú 1.500 1.500 Cầu Sập - Cầu Xuân Tô (cầu Cạn) 1.500 1.500 Cầu Hữu Nghị cũ - Ngã 3 đường Thoại Ngọc Hầu 1.000 1.000 III ĐƯỜNG LOẠI 3 2 Đường tỉnh 955A (Đường Châu Thị Tế) Đường Xuân Tô - Ranh An Phú 700 700 Điều chỉnh khu vực từ đất ở nông thôn thành đất ở đô thị 3 Tuyến dân cư Xuân Biên Toàn tuyến 600 Các nền tái định cư. 200 4 Quốc lộ N1 (Đường Châu Thị Tế) - KDC 21 nền - Bọng ngang chùa An Phước (có tôn nền). 700 700 Điều chỉnh khu vực từ đất ở nông thôn thành đất ở đô thị - KDC 21 nền - Bọng ngang chùa An Phước (không tôn nền) 400 400 - Bọng ngang chùa An Phước - Cống gò Cây Sung (có tôn nền) 600 600 - Bọng ngang chùa An Phước - Cống gò Cây Sung (không tôn nền) 300 300 - Cống gò Cây Sung - Ranh An Nông (có tôn nền) 400 400 - Cống gò Cây Sung - Ranh An Nông (không tôn nền) 150 150 5 Đường đắp (HL-17) Biên KDC Xóm Mới - Ngã 3 Tà Lá 600 600 6 Đường đắp (HL-17A) Ngã 3 Tà Lá - Ranh An Cư 400 400 7 Đ. Phú Cường (HL-17B) Ngã 3 Tà Lá - Ranh An Nông 400 400 8 Đường Phú Hữu (HL-9) - Quốc lộ 91 - Cổng chùa Thành Xuân 400 400 - Cổng chùa Thành Xuân - Hết ranh TT dạy nghề 350 350 Đường Phú Hữu (HL-9) - Ranh Trung tâm dạy nghề - Ranh xã An Phú 200 200 9 Đường gò Cây Sung Quốc lộ N1 - Đ. Phú Cường (Hương lộ 17B) 100 100 10 Các hẻm phum Cây Dầu 300 300 11 Hương lộ 6 Ranh An Phú - Ranh An Cư ( sau Chùa Thiết) 100 100 12 Đường Đông Phú Cường Đường Đắp (HL-17A) - ranh xã An Nông 80 100 13 Các đoạn đường còn lại (chỉ xác định 1 vị trí) 80 100 B. ĐẤT Ở NÔNG THÔN I. Khu vực 1: đất ở nông thôn tại trung tâm xã (trung tâm chợ xã, trung tâm hành chính xã) a) Đất ở nông thôn nằm tại trung tâm chợ xã Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú 8 Chợ Văn Giáo Đường tỉnh 948 - Ranh chợ - Giáp TT. hành chính xã 500 Bỏ đoạn, do giới hạn đoạn này trùng với Đường tỉnh 948 (các dãy nhà đối diện nhà lồng chợ) 2. Khu vực 2: Đất ở nông thôn tiếp giáp quốc lộ, đường tỉnh, giao thông nông thôn, đường liên xã a) Đất ở nông thôn tiếp giáp Quốc lộ Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú I Quốc lộ 91 3 Xã Nhơn Hưng Cầu Trà Sư - Cầu Tha La 700 b) Đất ở nông thôn tiếp giáp đường giao thông nông thôn, đường liên xã Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú II Xã Nhơn Hưng 11 Đường Trung Hưng Hương lộ 9 nối dài - đường Xóm Mới 80 12 Đường Tây Hưng Hương lộ 9 - đường Hòa Thạnh 80 IV Xã Văn Giáo 1 Đường Văn Râu Đường tỉnh 948 - Ngã 4 lộ Làng Nghề 300 C. ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1. Đất trồng hàng năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản a) Đất tại các thị trấn Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên thị trấn Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT1 VT2 VT1 VT2 1 Thị trấn Tịnh Biên - Phía Đông: giáp Cống K93 (từ biên khu quân sự K93 - Hết ranh khu Công nghiệp Xuân Tô). - Phía Tây: giáp kênh Vĩnh Tế (từ biên KDC 21 nền - Dọc theo đường Châu Thị Tế - biên trên đường Xuân Tô). - Phía Bắc: giáp đường Xuân Tô (Biên trên đường Xuân Tô - Ranh khu công nghiệp Xuân Tô). - Phía Nam: giáp KDC Xóm Mới (Cống K93 - Biên huyện Đội - Biên khu quân sự K93 - Biên ngoài KDC Xóm mới - Đường đắp đê lũ núi - Mương Cầu Đinh - Biên KDC 21 nền - đường Châu Thị Tế). 60 60 Điều chỉnh khu vực từ đất nông nghiệp ngoài giới hạn đô thị thành trong giới hạn đô thị Tiếp giáp Quốc lộ 91 50 40 50 40 Tiếp giáp Quốc lộ N1 50 40 50 40 Tiếp giáp Tỉnh lộ 955A 45 40 45 40 Đường giao thông nông thôn, đường liên xã, giao thông thủy (kênh cấp 1, 2) 40 35 40 35 Khu vực còn lại 30 30 2 Thị trấn Nhà Bàng - Phía Đông giáp kênh Trà Sư (từ biên đầu mương dẫn vào hồ Xí nghiệp Điện nước - ngã 3 đường Tây Trà Sư - Bến Bò). - Phía Tây giáp ranh xã An Phú (Quốc lộ 91). - Phía Nam: hết ranh Trạm Y tế Nhà Bàng - tuyến dân cư Thới Hòa 2. - Phía Bắc giáp đường vòng Núi Trà Sư (ngã 3 trường tiểu học “C” Nhà Bàng) đến biên ranh xã Nhơn Hưng. 60 60 Điều chỉnh khu vực từ đất nông nghiệp ngoài giới hạn đô thị thành trong giới hạn đô thị Tiếp giáp Quốc lộ 91 50 40 50 40 Tiếp giáp đường Tỉnh 948 40 35 40 35 Đường Xóm Mới 40 35 40 35 Đường giao thông nông thôn, đường liên xã 40 35 40 35 Khu vực còn lại 24 24 3 Thị trấn Chi Lăng - Phía Đông: giáp đường Nguyễn Thái Học (từ ngã 3 đường Tú Tề (HL-Voi 1) - đường Mạc Đỉnh Chi). - Phía Tây giáp đường Lê Lợi (Đường tỉnh 948) (từ ngã 3 đường Ôtưksa - ngã 3 Sư Vạn Hạnh). - Phía Nam: giáp đường 3/2 (hết đoạn đường). - Phía Bắc: giáp đường 1/5. 60 60 Điều chỉnh khu vực từ đất nông nghiệp ngoài giới hạn đô thị thành trong giới hạn đô thị Đường tỉnh 948 40 35 40 35 Đường giao thông nông thôn, đường liên xã (Đường chùa Mỹ Á;…) 30 25 30 25 Khu vực còn lại 24 24 2. Đất trồng cây lâu năm a) Đất tại các thị trấn Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên thị trấn Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT1 VT2 VT1 VT2 1 Thị trấn Tịnh Biên - Phía Đông: giáp Cống K93 (từ biên khu quân sự K93 - Hết ranh khu Công nghiệp Xuân Tô). - Phía Tây: giáp kênh Vĩnh Tế (từ biên KDC 21 nền - Dọc theo đường Châu Thị Tế - biên trên đường Xuân Tô). - Phía Bắc: giáp đường Xuân Tô (Biên trên đường Xuân Tô - Ranh khu công nghiệp Xuân Tô). - Phía Nam: giáp KDC Xóm Mới (Cống K93 - Biên huyện Đội - Biên khu quân sự K93 - Biên ngoài KDC Xóm mới - Đường đắp đê lũ núi - Mương Cầu Đinh - Biên KDC 21 nền - đường Châu Thị Tế). 60 60 Điều chỉnh khu vực từ đất nông nghiệp ngoài giới hạn đô thị vào trong giới hạn đô thị Tiếp giáp Quốc lộ 91 60 50 60 50 Tiếp giáp Quốc lộ N1 50 40 50 40 Tiếp giáp đường Tỉnh 955A 50 45 50 45 Đường giao thông nông thôn, đường liên xã, giao thông thủy (kênh cấp 1, 2) còn lại 45 35 45 35 Khu vực còn lại 35 35 2 Thị trấn Nhà Bàng - Phía Đông giáp kênh Trà Sư (từ biên đầu mương dẫn vào hồ Xí nghiệp Điện nước - ngã 3 đường Tây Trà Sư - Bến Bò). - Phía Tây giáp ranh xã An Phú (Quốc lộ 91). - Phía Nam: hết ranh Trạm Y tế Nhà Bàng - tuyến dân cư Thới Hòa 2. - Phía Bắc giáp đường vòng Núi Trà Sư (ngã 3 trường TH “C” Nhà Bàng) đến biên ranh xã Nhơn Hưng. 60 60 Điều chỉnh khu vực từ đất nông nghiệp ngoài giới hạn đô thị vào trong giới hạn đô thị Tiếp giáp quốc lộ 91 60 45 60 45 Tiếp giáp Đường tỉnh lộ 948 45 39 45 39 Đường Xóm Mới 40 35 40 35 Đường giao thông nông thôn, đường liên xã, giao thông thủy (kênh cấp 1, 2) 40 35 40 35 Khu vực còn lại 35 35 3 Thị trấn Chi Lăng - Phía Đông: giáp đường Nguyễn Thái Học (từ ngã 3 đường Tú Tề (HL-Voi 1) - đường Mạc Đỉnh Chi). - Phía Tây giáp đường Lê Lợi (Đường tỉnh 948) (từ ngã 3 đường Ôtưksa - ngã 3 Sư Vạn Hạnh). - Phía Nam: giáp đường 3/2 (hết đoạn đường). - Phía Bắc: giáp đường 1/5. 60 60 Điều chỉnh khu vực từ đất nông nghiệp ngoài giới hạn đô thị vào trong giới hạn đô thị Tiếp giáp Đường tỉnh lộ 948 45 39 45 39 Đường giao thông nông thôn, đường liên xã, giao thông thủy (kênh cấp 1, 2) còn lại 45 35 45 35 Khu vực còn lại 32 32 D. ĐẤT KHU, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU KINH TẾ CỬA KHẨU: Stt Tên thị trấn Tên Khu Giá đất Ghi chú 1 Thị trấn Tịnh Biên Khu công nghiệp Xuân Tô 300 Khu công nghiệp Xuân Tô (đất Thương mại – Dịch vụ) 2.000 Khu kinh tế cửa khẩu Tịnh Biên (đất Cơ sở sản xuất phi nông nghiệp) 900 Khu kinh tế cửa khẩu Tịnh Biên (đất Thương mại – Dịch vụ) 1.200 BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG ÁP DỤNG GIAI ĐOẠN 2015 -2019 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN TRI TÔN (Ban hành kèm theo Quyết định số 49/2017/QĐ-UBND ngày 11 tháng 8 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang) A. ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ: I. Giới hạn đô thị: Toàn bộ địa giới hành chính của thị trấn Ba Chúc và thị trấn Tri Tôn. II. Giá đất phân theo vị trí, phân loại đường phố: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường phố Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú B THỊ TRẤN TRI TÔN I ĐƯỜNG LOẠI 2 1 Khu dân cư gốm sứ Nguyễn Thị Minh Khai 1.600 1.600 II ĐƯỜNG LOẠI 3 1 Khu dân cư gốm sứ Điện Biên Phủ, Ngô Quyền 995 995 2 Khu dân cư gốm sứ Các nền còn lại 796 796 A THỊ TRẤN BA CHÚC I ĐƯỜNG LOẠI 1 1 Trần Thanh Lạc Đường Ngô Tự Lợi - Hà Văn Nết 2.500 3.000 2 Phan Thị Ràng Đường Ngô Tự Lợi - Hà Văn Nết 2.500 3.000 3 Ngô Tự Lợi Ngã 3 nhà bia tưởng niệm - ngã 3 cây Dầu 2.500 3.000 4 Đường vào BCHQS TT.Ba Chúc Đường Ngô Tự Lợi - BCHQS TT.Ba Chúc 900 900 Đổi tên trong giới hạn từ “Đường tỉnh 955B” thành Đường Ngô Tự Lợi” 5 Đường Trịnh Ngọc Ảnh Đường Thất Sơn - đường Phổ Đà 900 900 Đổi tên trong giới hạn từ “Đường tỉnh 955B” thành Đường Thất Sơn” II ĐƯỜNG LOẠI 3 1 Đường Cần Vương Đường Ngô Tự Lợi - chùa Woạch Ông 500 500 Đổi tên trong giới hạn từ “Đường tỉnh 955B” thành Đường Ngô Tự Lợi” 2 Đường vào Tha La Đường Ngô Tự Lợi - đường lên trường Mẫu giáo cũ 350 350 Đổi tên trong giới hạn từ “Đường tỉnh 955B” thành Đường Ngô Tự Lợi” 3 Đường Phổ Đà Đường Ngô Tự Lợi - Ngọa Long Sơn 500 500 Đổi tên trong giới hạn từ “Đường tỉnh 955B” thành Đường Ngô Tự Lợi” 4 Đường Thanh Lương Đường Ngô Tự Lợi- Đường dưới Núi Nước 400 400 Đổi tên trong giới hạn từ “Đường tỉnh 955B” thành Đường Ngô Tự Lợi” 5 Đường An Định Suốt đường 450 450 Đổi tên trong giới hạn từ “Đường Cần Vương – cuối lộ dưới An Định B” B. ĐẤT Ở NÔNG THÔN I. Khu vực 2: đất ở nông thôn tiếp giáp đường giao thông a. Đất ở nông thôn tiếp giáp Đường tỉnh Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi Chú 1 Tà Đảnh Đường tỉnh 945 (Đường tỉnh 941 – Ranh Tà Đảnh) 200 200 Đổi giới hạn từ “Đường tỉnh 941- Ranh Kiên Giang” b. Đất ở nông thôn tiếp giáp đường giao thông nông thôn, đường liên xã: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất vị trí 1 điều chỉnh Ghi chú 1 Xã An Tức Hương Lộ 15 250 350 2 Xã Núi Tô Hương Lộ 15 220 550 Tuyến Nam Kỳ Khởi Nghĩa 600 3 Xã Châu Lăng Đường từ Cầu Cây Me – ranh Châu Lăng, Lương Phi 120 120 4 Xã Lương Phi Ranh Châu Lăng, Lương Phi – Cầu Lò Gạch 120 C. ĐẤT NÔNG NGHIỆP I. Đất trồng hàng năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản a) Đất tại các thị trấn Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên thị trấn Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 1 Thị trấn Tri Tôn Khu vực còn lại 24 2 Thị trấn Ba Chúc Khu vực còn lại 24 b) Khu vực còn lại Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 1 Xã Châu Lăng 18 2 Xã Cô Tô 21 3 Xã Lương Phi 21 4 Xã Tà Đảnh 24 5 Xã Lương An Trà 21 6 Xã Lạc Quới 21 7 Xã Lê Trì 24 8 Xã Vĩnh Phước 21 9 Xã Vĩnh Gia 21 10 Xã Núi Tô 21 11 Xã Ô Lâm 21 12 Xã An Tức 21 13 Xã Tân Tuyến 18 2. Đất trồng cây lâu năm a) Đất tại các thị trấn Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên thị trấn Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 1 Thị trấn Tri Tôn Khu vực còn lại 36 2 Thị trấn Ba Chúc Khu vực còn lại 36 b) Tiếp giáp Đường tỉnh Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT1 VT2 Giá đất VT1 Giá đất VT2 1 Vĩnh Phước 36 28 c) Tiếp giáp lộ giao thông nông thôn, đường liên xã, giao thông thủy (kênh cấp I, kênh cấp II, sông Hậu) Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giới hạn từ … đến … Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú VT1 VT2 VT1 VT2 1 Vĩnh Phước 32 26 d) Khu vực còn lại Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên xã Giá đất theo QĐ 45 Giá đất điều chỉnh Ghi chú 1 Xã Châu Lăng 24 2 Xã Cô Tô 19 3 Xã Lương Phi 24 4 Xã Tà Đảnh 24 5 Xã Lương An Trà 19 6 Xã Lạc Quới 24 7 Xã Lê Trì 24 8 Xã Vĩnh Phước 19 9 Xã Vĩnh Gia 24 10 Xã Núi Tô 24 11 Xã Ô Lâm 19 12 Xã An Tức 19 13 Xã Tân Tuyến 19