2979/BXD-QLN

Công văn 2979/BXD-QLN năm 2014 về mua lại dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp từ nguồn vốn ngân sách địa phương do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- S ố : 297 9 / B XD - QLN V/v m ua l ại dự án nhà ở cho n g ư ờ i có t hu nhập t hấp t ừ n g uồn v ốn n g ân s ách đ ị a phư ơ n g . H à Nộ i , ngà y 1 7 thán g 1 1 nă m 2 0 1 4 K ín h gửi: Sở X ây dựng t ỉ n h T i ền G i a n g Bộ X ây d ự n g nh ận đ ư ợc v ăn b ản s ố 916/ S X D-P T N ng ày 0 2 /10/201 4 c ủ a Sở X ây d ự n g tỉn h T i ền G i a n g hỏ i v ề vi ệc m u a l ại d ự án nh à ở d à n h c h o ng ư ời có th u nh ập th ấp t ừ nguồ n vố n ng ân s ách đị a ph ư ơ n g đ ề l àm nh à ở x ã hộ i . Sau kh i n ghi ên c ứ u , Bộ X ây dự n g có ý k i ến n h ư sa u : 1 . T ại điểm i khoản 1 Mục I N gh ị qu y ết s ố 02/ N Q -CP ng ày 07/01/201 3 c ủ a C hín h ph ủ v ề m ộ t s ố gi ải ph áp th áo g ỡ kh ó kh ăn c h o s ản xu ất kin h do a nh , h ỗ t rợ th ị t r ư ờ ng , gi ải qu y ết n ợ x ấu có c h ủ t r ư ơ ng : " C á c đị a ph ương có tồ n k h o bấ t độn g s ả n l ớ n hạ n c h ế tố i đ a s ử dụn g nguồ n t ừ ngâ n sá ch đ ể đầ u t ư, x â y d ự n g mớ i nh à ở tá i địn h cư m à dùn g nguồ n v ố n nà y và c á c nguồ n tà i c hín h h ợ p phá p k há c đ ể m u a lạ i c á c d ự á n nh à ở t h ương m ạ i p h ù hợp, p h ụ c vụ n h u cầu t á i địn h cư, là m nh à ở xã hộ i đ ể c h o thu ê h o ặ c c h o thu ê m u a c h o c á c đố i t ượng c hín h s á c h … ". T h eo qu y địn h t ại khoản 2 Điều 4 N gh ị địn h s ố 188/2013/ N Đ -CP ng ày 20/11/201 3 c ủ a C hín h ph ủ v ề ph át t r i ển v à qu ản l ý nh à ở x ã hộ i th ì m ộ t t r on g các hìn h th ứ c ph át t r i ển nh à ở x ã hộ i l à: " N h à n ước tr ực ti ếp đ ầ u t ư x â y d ự n g nh à ở xã hộ i th eo d ự á n bằn g nguồ n v ố n ngâ n sá ch (T run g ương hoặ c đị a ph ươn g ) hoặ c m u a lạ i c á c c ă n h ộ t ừ d ự á n phá t tri ển nh à ở th ương m ạ i hoặ c nhậ n c á c c ă n h ộ tron g d ự á n phá t tri ển nh à ở th ương m ạ i d o c h ủ đầ u t ư bà n gia o th eo hìn h th ức B T đ ể tạ o lậ p qu ỹ nh à ở xã hộ i thuộ c s ở h ữu nh à n ước đ ể c h o t hu ê h o ặ c t h u ê m u a " . N h ư v ậ y , vi ệc s ử dụn g ng ân s ách đị a ph ư ơ n g m u a l ại d ự án nh à ở d o do a n h nghi ệp đ ầu t ư đ ể l àm qu ỹ nh à ở x ã hộ i ph ù h ợ p v ớ i chủ trươ n g c hun g của C hín h p h ủ và q u y đ ịn h h i ện hà n h về ph át tr i ển và qu ản lý n h à ở xã hội . 2 . V i ệc s ử dụn g ng ân s ách đị a ph ư ơ n g m u a l ại d ự án nh à ở d o do a n h nghi ệp đ ầu t ư ti ếp tụ c ho àn th à n h đ ể l àm qu ỹ nh à ở x ã hộ i đ ư ợc th ự c hi ện th eo qu y đ ịn h h i ện hà n h về đ ầu tư, m u a sắm tài sản từ ng ân s á ch n h à nướ c . Ủ y b an nh ân d ân tỉn h T i ền G i a n g c h ỉ đ ạo cơ qu an c h ứ c n ă n g th ự c hi ện x ác địn h cụ th ể khố i l ư ợ n g x ây l ắp đ ã ho àn th à nh , đồn g th ời căn cứ v ào đ ơn gi á x ây d ự n g c ủ a đị a ph ư ơ n g v à các khoản c h i ph í h ợp l ý th eo qu y địn h t ại th ời điểm t h a n h t o án để x á c đ ị n h g i á trị xây lắp m à c h ủ đầu tư đ ã t h ự c h i ệ n . T rên đ ây l à ý ki ến c ủ a Bộ X ây d ự n g v ề vi ệc s ử dụn g nguồ n vố n ng ân s ách đ ị a p h ư ơ n g để m u a lại dự án n h à ở do d o a n h n ghi ệp đầu tư đ ể làm n h à ở xã hội . Đ ề ngh ị Sở X ây d ự n g tỉn h T i ền G i a n g nghi ên c ứ u , b áo cáo Ủ y b an nh ân d ân t ỉn h T i ền G i a n g xem xé t , t ổ chức tr i ển kh ai t h ự c h i ệ n . /. Nơi nh ậ n : - Như trên; - BT Trịnh Đình Dũng (để B/C); - UBND tỉnh Tiền Giang; - Lưu: VT, QLN(2b). KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG N g u y ễn Tr ầ n N a m