47/2007/QĐ-UBND

Quyết định 47/2007/QĐ-UBND ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Định năm 2008 do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH ----- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------- Số: 47/2007/QĐ-UBND Quy Nhơn, ngày 31 tháng 12 năm 2007 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH ĐỊNH NĂM 2008 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Đất đai năm 2003; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về sửa đồi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ; Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ; Căn cứ Nghị quyết số 23/2007/NQ-HĐND ngày 19/12/2007 của HĐND tỉnh khóa X, kỳ họp thứ 11 về ban hành Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2008; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2008. Điều 2. Phạm vi áp dụng giá đất theo quy định tại Điều 1 . 1. Giá đất quy định tại Điều 1 được áp dụng cho các trường hợp: a. Tính các khoản thuế, phí, lệ phí của Nhà nước liên quan đến đất đai; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với các trường hợp không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và xác định giá trị quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất mà giá đất quy định tại Điều 1 không sát với giá thị trường thì Sở Tài chính có trách nhiệm xem xét, báo cáo cho UBND tỉnh quy định cụ thể cho phù hợp. b. Tính giá trị quyền sử dụng đất đề bồi thường, hỗ trợ về đất đai khi Nhà nước thu hồi đất hoặc thu tiền bồi thường về đất đai đối với người có hành vi vi phạm pháp luật gây thiệt hại đất đai của Nhà nước theo quy định của Pháp luật. c. Tính giá trị quyền sử dụng đất đối với các trường hợp khác theo quy định của pháp luật. 2. Giá đất quy định tại Điều 1 không áp dụng trong các trường hợp sau: a. Xác định giá trị doanh nghiệp bằng quyền sử dụng đất để cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước. Trường hợp được UBND tỉnh cho phép đưa giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị doanh nghiệp để cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước thì giá trị quyền sử dụng đạt được xác định sát với giá chuyển nhượng trên thị trường đất đai tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp do UBND tỉnh quyết định cụ thể từng trường hợp. b. Tính giá trị quyền sử dụng đất để giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định phải thông qua đấu giá quyền sử dụng đất (giá trị quyền sử đụng đất để giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án có sử dụng đất phải thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là giá trúng đấu giá theo quy định pháp luật). Điều 3. Giá đất ban hành tại Quyết định này được áp dụng thực hiện từ 01/01/2008. Giá đất được quy định tại các quyết định trước đây của UBND tỉnh trái với quy định tại Quyết định này đều được bãi bỏ. Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký. Chánh văn phòng UBND tỉnh. Giám đốc các Sở Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Chủ tịch UBND huyện, thành phố, Thủ trưởng các Sở, ban. ngành thuộc tỉnh và các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH Vũ Hoàng Hà Phần I: ĐẤT NÔNG NGHIỆP BẢNG GIÁ SỐ 1 - PHẦN I GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) (Đơn vị tính: đồng/m 2 ) Hạng đất Xã đồng bằng Xã miền núi Các huyện, TP Quy Nhơn Huyện Tây Sơn Hoài Ân Các huyện, TP Quy Nhơn Các huyện miền núi Giá đất năm 2008 Giá đất năm 2008 Giá đất năm 2008 Giá đất năm 2008 Hạng 1 50,000 50,000 35,000 Hạng 2 40,000 40,000 28,000 26,000 Hạng 3 35,000 35,000 25,000 21,000 Hạng 4 30,000 30,000 21,000 18,000 Hạng 5 25,000 21,000 18,000 15,000 Hạng 6 20,000 17,000 14,000 10,000 Quy định: Áp dụng hạng đất đã tính thuế sử dụng đất nông nghiệp hiện hành theo quy định của UBND tỉnh. BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN I GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) (Đơn vị tính: đồng/m 2 ) Xã đồng bằng Xã miền núi Hạng đất Các huyện, TP Quy Nhơn Huyện Tây Sơn, Hoài Ân Các huyện, TP Quy Nhơn Các huyện miền núi Giá đất năm 2008 Giá đất năm 2008 Giá đất năm 2008 Giá đất năm 2008 Hạng 1 27,000 27,000 19,000 16,000 Hạng 2 22,000 22,000 15,000 13,000 Hạng 3 19,000 19,000 13,000 10,000 Hạng 4 15,000 14,000 11,000 8,000 Hạng 5 10,000 8,000 7,000 5,000 Quy định: Áp dụng hạng đất đã tính thuế sử dụng đất nông nghiệp hiện hành theo quy định của UBND tỉnh. BẢNG GIÁ SỐ 3 - PHẦN I GIÁ ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT, ĐẤT RỪNG PHÒNG HỘ, ĐẤT RỪNG ĐẶC DỤNG (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) I. GIÁ ĐẤT 1. Giá đất rừng sản xuất (Đơn vị: đồng/m 2 ) Xã đồng bằng Xã miền núi Nhóm đất Các huyện, TP Quy Nhơn Huyện Tây Sơn và Hoài Ân Giá đất năm 2008 Giá đất năm 2008 Giá đất năm 2008 Nhóm 1 5,000 5,000 3,000 Nhóm 2 4,000 4,000 2,000 Nhóm 3 3,500 3,500 1,500 Nhóm 4 2,800 2,600 1,100 * Quy định chung như sau: a. Vị trí đất rừng sản xuất ở ven trục đường giao thông Quốc lộ, tỉnh lộ tiếp giáp trong phạm vi 200m tính từ tim đường được nhân thêm hệ số 1,2 (tương ứng cho từng nhóm đất rừng đã quy định). b. Vị trí đất rừng sản xuất ở ven trục đường giao thông xã, liên xã, liên thôn tiếp giáp trong phạm vi 200m tính từ tim đường được nhân thêm hệ số 1,1 (tương ứng cho từng nhóm đất rừng đã quy định). c. Vị trí đất rừng sản xuất ở các vị trí, khu vực còn lại trên địa bàn tỉnh tính hệ số bằng 1 2. Giá đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng: Giá đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng trên địa bàn tỉnh được tính bằng 70% giá đất rừng sản xuất theo nhóm đất và vị trí đã quy định tại điểm 1 Mục I nêu trên. 3. Giá đất rừng phục vụ các dự án kinh doanh dịch vụ, du lịch sinh thái trên địa bàn tỉnh: Áp dụng mức giá đất rừng sản xuất theo nhóm đất tương ứng tại Bảng nhóm đất nêu tại điểm 1 Mục I nêu trên và được nhân thêm hệ số như sau: + Tại Phường Ghềnh Ráng, Quang Trung và Nhơn Phú thuộc thành phố Quy Nhơn nhân hệ số 3 + Tại các khu vực còn lại thuộc thành phố Quy Nhơn nhân hệ số 2 + Tại địa bàn các huyện trong tỉnh được nhân hệ số 1,5. II- PHÂN NHÓM ĐẤT RỪNG: Nhóm đất Loại đất chủ yếu Vùng phân bổ Nhóm đất 1 (Đất đỏ) - Đất có thành phân cơ giới nặng, đất rừng còn tốt, tầng đất mặt sâu >40cm, xốp ẩm, tỉ lệ đá lẫn ít ≤ 10%. Tập trung ở An Lão, Vĩnh Thạnh và có ít diện tích đất ở Hoài Nhơn, Hoài Ân Nhóm đất 2 (Đất phù sa) - Đất thịt nhẹ và thịt pha cát, đất có độ phì khá, ẩm xốp độ sâu tầng đất 30cm đến 40cm, tỉ lệ đá lẫn từ 10% đến 20%. Vùng dốc tụ, thung lũng, ven sông, suối các huyện trong tỉnh Nhóm đất 3 (Đất xám) - Đất thịt nhẹ và trung bình, độ phì trung bình, tỉ lệ đá lẫn từ 20% đến 35% trong đó đá lộ đầu khoảng 20%. Phân bổ hầu hết ở các huyện trong tỉnh - Đất đá ong hoá nhẹ, chặt, đất mát. Tỉ lệ đá lẫn từ 30% đến 35%, đá lộ đầu lớn hơn 30%. - Đất sét pha cát, hơi chặt, mát Nhóm đất 4 (Đất tầng mỏng, đất cát) - Đất tầng mỏng: có thành phần cơ giới thịt nhẹ và trung bình, khô, bị rửa trôi xói mòn mạnh, tỉ lệ đá lộ đầu từ 30% đến 50% Phân bổ ở vùng địa hình bị chia cắt, dốc nhiều - Đất cát nghèo dinh dưỡng, độ phì thấp, dễ rửa trôi, thoát nước tốt. Phân bổ hầu hết ở các vùng ven biển BẢNG GIÁ SỐ 4 - PHẦN I GIÁ ĐẤT NUÔI TRỒNG THỦY SẢN (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) (Đơn vị tính: đồng/m 2 ) Xã đồng bằng Xã miền núi Hạng đất Các huyện, TP Quy Nhơn Huyện Tây Sơn và Hoài Ân Các huyện, TP Quy Nhơn Các huyện miền núi Giá đất năm 2008 Giá đất năm 2008 Giá đất năm 2008 Giá đất năm 2008 Hạng 1 50,000 50,000 35,000 Hạng 2 40,000 40,000 28,000 26,000 Hạng 3 35,000 35,000 25,000 18,000 Hạng 4 30,000 30,000 21,000 15,000 Hạng 5 25,000 25,000 18,000 13,000 Hạng 6 20,000 20,000 14,000 10,000 Quy định: Áp dụng hạng đất đã tính thuế sử dụng đất nông nghiệp hiện hành theo quy định của UBND tỉnh. BẢNG GIÁ SỐ 5 - PHẦN I GIÁ ĐẤT LÀM MUỐI (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) (Đơn vị tính: đồng/m 2 ) Vị trí đất Đơn vị Giá đất năm 2008 Vị trí 1 đ/m 2 50,000 Vị trí 2 đ/m 2 40,000 Vị trí 3 đ/m 2 35,000 Vị trí 4 đ/m 2 30,000 Vị trí 5 đ/m 2 20,000 Vị trí 6 đ/m 2 15,000 * Quy định: - Ví trí 1: Áp dụng cho các thửa ruộng gần nguồn nước mặn, gần đường giao thông (đường bộ hoặc đường thuỷ), xe ô tô, tàu thuyền có thể đậu để bốc hàng, khoảng cách trong phạm vi 300m. - Ví trí 2: Áp dụng cho các thửa ruộng gần nguồn nước mặn, gần đường giao thông (đường bộ hoặc đường thuỷ), xe thô sơ, ghe (xuồng) có thể đậu để bốc hàng, khoảng cách trong phạm vi 300m. - Ví trí 3: Áp dụng cho các thửa ruộng liền kề thửa ruộng vị trí 1, trong phạm vi 150m tiếp theo. - Ví trí 4: Áp dụng cho các thửa ruộng liền kề thửa ruộng vị trí 2, trong phạm vi 150m tiếp theo. - Ví trí 5: Áp dụng cho các thửa ruộng liền kề thửa ruộng vị trí 3 và vị trí 4, trong phạm vi 100m tiếp theo hoặc chỉ đạt một điều kiện là gần đường giao thông hoặc gần nguồn nước mặn. - Ví trí 6: Áp dụng cho các thửa ruộng muối còn lại./. BẢNG GIÁ SỐ 6 - PHẦN I GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP NẰM XEN KẺ TRONG KHU VỰC DÂN CƯ; GIÁ ĐẤT VƯỜN, AO NẰM CÙNG THỬA ĐẤT Ở TRONG KHU DÂN CƯ VÀ GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP KHÁC (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) I. GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP NẰM XEN KẼ TRONG KHU VỰC DÂN CƯ VÀ GIÁ ĐẤT VƯỜN, AO NẰM CÙNG THỬA ĐẤT Ở TRONG KHU DÂN CƯ: 1. Đất nông nghiệp nằm xen kẽ trong khu dân cư nông thôn theo quy hoạch được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở tại nông thôn nhưng không được công nhận là đất ở thì giá đất được xác định bằng 1,5 lần mức giá đất trồng cây lâu năm hạng 1 cùng vùng nhưng mức giá tối đa không vượt giá đất ở của cùng thửa đất hoặc giá đất ở của thửa đất liền kề. 2. Đất nông nghiệp và đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được công nhận là đất ở hoặc không được công nhận là đất phi nông nghiệp khác thuộc phạm vi địa giới hành chính các phường thuộc thành phố Quy Nhơn và các thị trấn thì giá đất được xác định bằng 2 lần cây lâu năm hạng 1 cùng vùng nhưng mức giá tối đa không vượt giá đất ở của cùng thửa đất hoặc giá đất ở của thửa đất liền kề. Riêng đối với xã Phước Mỹ, thành phố Quy Nhơn áp dụng giá đất như điểm 1 Mục I Bảng giá đất này. 3. Đất vườn, ao trong cùng thửa đất ở có một mặt tiếp giáp ven trục đường giao thông chính (đường Quốc lộ, tỉnh lộ và liên xã được quy định tại Bảng giá số 2- Phần II: giá đất ở dân cư tại thị trấn và ven trục đường giao thông các huyện), thì giá đất được xác định bằng 2 lần cây lâu năm hạng 1 cùng vùng nhưng mức giá tối đa không vượt giá đất ở của cùng thửa đất hoặc giá đất ở của thửa đất liền kề. II. GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP KHÁC: Đối với đất nông nghiệp khác (theo quy định tại điểm đ khoản 4 Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 26/10/2004: Đất nông nghiệp khác là đất tại nông thôn sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép, xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muối, thủy sản, xây dựng cơ sở ươm tạo cây giống, con giống; xây dựng kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp): Sẽ kiểm tra xác định theo từng dự án, từng vị trí để có đề xuất giá đất cho từng trường hợp cụ thể. Phần II: GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP BẢNG GIÁ SỐ 1 - PHẦN II GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ NÔNG THÔN VÀ GIÁ ĐẤT Ở TẠI CÁC TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG LIÊN XÃ CÒN LẠI CHƯA ĐƯỢC QUY ĐỊNH TẠI BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) I. GIÁ ĐẤT: ( Đơn vị:đồng/m 2 ) XÃ ĐỒNG BẰNG XÃ MIỀN NÚI, HẢI ĐẢO, BÁN ĐẢO Khu vực Các huyện, TP Quy Nhơn Huyện Tây Sơn và Hoài Ân Các huyện, thành phố Quy Nhơn Các huyện miền núi Giá đất năm 2008 Giá đất năm 2008 Giá đất năm 2008 Giá đất năm 2008 1 2 3 4 5 Khu vực 1 150,000 120,000 90,000 75,000 Khu vực 2 120,000 96,000 72,000 60,000 Khu vực 3 100,000 80,000 60,000 50,000 Khu vực 4 80,000 64,000 48,000 40,000 Khu vực 5 64,000 51,000 38,000 32,000 Khu vực 6 45,000 36,000 27,000 23,000 II. QUY ĐỊNH VỀ KHU VỰC: 1. Khu vực 1: là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông bê tông nhựa, bê tông xi măng và đá dăm thâm nhập nhựa (gọi tắt là đường giao thông bê tông) có lộ giới rộng từ 4m trở lên và có vị trí nằm cách UBND xã, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trường học (không kể các điểm trường và các lớp mẫu giáo), chợ, trạm y tế trong phạm vi 500m. 2. Khu vực 2: là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông nằm ngoài khu vực 1; các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông đá dăm, cấp phối,...(gọi tắt là đường giao thông chưa được bê tông) có lộ giới rộng từ 4m trở lên và có vị trí nằm cách UBND xã, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trường học (không kể các điểm trường và các lớp mẫu giáo), chợ, trạm y tế trong phạm vi 500m. 3. Khu vực 3: là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông nằm ngoài khu vực 2; các lô đất có mặt tiền tiếp giáp đường giao thông bê tông có lộ giới rộng từ 3m đến dưới 4m và có vị trí nằm cách UBND xã, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trường học (không kể các điểm trường và các lớp mẫu giáo), trạm y tế, chợ trong phạm vị 500m. 4. Khu vực 4: là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông nằm ngoài khu vực 3; các lô đất có mặt tiền tiếp giáp đường giao thông chưa được bê tông có lộ giới rộng từ 3m đến dưới 4m và có vị trí nằm cách UBND xã, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trường học (không kể các điểm trường và các lớp mẫu giáo), trạm y tế, chợ trong phạm vị 500m. 5. Khu vực 5: là các lô đất có mặt tiền tiếp giáp trục đường giao thông nằm ngoài khu vực 4; các lô đất có mặt tiền tiếp giáp đường giao thông bê tông có lộ giới rộng từ 2m đến dưới 3m và có vị trí nằm cách UBND xã, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trường học (không kể các điểm trường và các lớp mẫu giáo), trạm y tế, chợ trong phạm vị 500m . 6. Khu vực 6: là các lô đất nằm ngoài các khu vực trên. 7. Đối với huyện Tây Sơn: Các thôn Hoà Hiệp (xã Bình Tường); Thôn Đồng Sim (xã Tây Xuân); Thôn 4 (xã Bình Nghi); xóm Bình Đồn, thôn Phú Lạc (xã Bình Thành); Thôn Kiên Thạnh, Vùng kinh tế mới 773 (xã Bình Hoà); Vùng kinh tế mới 773, thôn Hoà Mỹ, Thuận Nhứt (xã Bình Thuận); Thôn Đồng Quy (xã Tây An) được áp dụng giá đất xã miền núi của các huyện, thành phố Quy Nhơn./. BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG CÁC HUYỆN (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) I. QUY ĐINH CHUNG VỀ XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT ĐƯỜNG PHỐ, GIÁ ĐẤT ĐƯỜNG HẺM TẠI THỊ TRẤN; GIÁ ĐẤT ĐƯỜNG RẼ NHÁNH VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH. 1. Đối với giá đất đường phố tại thị trấn các huyện: a. Các lô đất nằm vị trí đặc biệt ở ngã ba, ngã tư… đường phố có 2 mặt tiền thì áp dụng mức giá của đường phố có mức giá cao hơn và nhân thêm hệ số 1,2. b. Các lô đất quay 01 mặt tiền đường phố, một đường hẻm rộng hơn 3m trở lên thì áp dụng mức giá của đường phố nhân hệ số 1,1. c. Các lô đất không nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4 nhưng có hai mặt tiền ở hai đường phố (hoặc một mặt đường hẻm) thì được áp mức giá đất mặt tiền đường phố có giá đất cao hơn. d. Trường hợp lô đất ở dân cư có diện tích lớn hơn 200m 2 do một chủ quản lý sử dụng đất thì được chia 3 vị trí (không áp dụng đối với trường hợp cho thuê đất), cụ thể: - Vị trí 1: Có chiều sâu 30m đầu tính từ mặt tiền chỉ giới xây dựng vào trong lô đất, giá đất bằng 100% giá đất đường phố. - Vị trí 2: có chiều sâu là 20m kế tiếp vị trí 1, giá đất bằng 70% giá đất vị trí 1. - Vị trí 3: là diện tích còn lại của lô đất, giá đất bằng 30% vị trí 1. e. Lô đất có nhiều hộ sử dụng (các hộ phía sau sử dụng đường luồng và có chung số nhà): Diện tích đất của hộ đầu tính theo giá đất đường phố. Các hộ phía sau áp dụng giá đất của đường hẻm tương ứng với loại đường và chiều rộng của hẻm. g. Trường hợp lô đất có một phần đất bị che khuất mặt tiền bởi lô đất khác (không có đường hẻm, đường rẽ nhánh đi vào), thì giá đất của phần đất bị che khuất được tính bằng 70% giá đất của lô đất đó. 2. Giá đất đường hẻm tại thị trấn các huyện: a. Đối với nhà không có số nhà ở tại các hẻm và hẻm rẽ nhánh thông ra nhiều hẻm, nhiều đường phố, thì căn cứ vào cự ly vị trí nhà đến giáp đường phố nào gần hơn được áp dụng theo giá đất của đường phố đó để tính giá đất đường hẻm. b. Giá đất đường hẻm được xác định theo tỷ lệ phần trăm (%) giá đất đường phố tiếp giáp với đường hẻm. Không áp dụng cho trường hợp tại thị trấn các huyện có quy định giá đất đường hẻm cụ thể. - Hẻm rộng 4m trở lên: Giá đất trong phạm vi 30m đầu bằng 60% giá đất của đường phố. Đoạn còn lại bằng 45% giá đất của đường phố. - Hẻm rộng dưới 4m đến 2m: Giá đất trong phạm vi 30m đầu bằng 50% giá đất của đường phố. Đoạn còn lại bằng 35% giá đất của đường phố. - Hẻm rộng dưới 2m: Giá đất trong phạm vi 30m đầu bằng 40% giá đất của đường phố. Đoạn còn lại bằng 25% giá đất của đường phố. - Hẻm rẽ nhánh: Giá đất các hẻm rẽ nhánh được tính bằng 25% giá đất của đường phố. 3. Giá đất đường rẽ nhánh ven trục đường giao thông Quốc lộ, tỉnh lộ: (Áp dụng cho đường rẽ nhánh cụt, không phải là đường liên xã, đường xã và đường vào khu dân cư tập trung) 3.1. Tỷ lệ (%) để tính giá đất của các đường rẽ nhánh: Đường giao thông có đường rẽ nhánh Đường rẽ nhánh Tỷ lệ (%) để tính giá đất của đường rẽ nhánh có chiều rộng Đến 3m Trên 3m đến dưới 5m Từ 5m trở lên Giá đất tại vị trí ven trục đường giao thông tiếp giáp đường rẽ nhánh 100m đầu 40% 60% 70% Đoạn còn lại 30% 40% 60% Rẽ nhánh 20% 25% 40% 3.2. Quy định chung: a. Giá đất các đường rẽ nhánh đối với đất ở dân cư áp dụng cho rẽ nhánh của các đường giao thông Quốc lộ, tỉnh lộ nhưng mức giá tối thiểu không được thấp hơn giá đất cao nhất khu dân cư nông thôn cùng khu vực (xã đồng bằng, xã miền núi tại Bảng giá số 1- Phần II). G iá đất các đường rẽ nhánh trên được tính bằng tỷ lệ (%) x Giá đất tại vị trí ven đường giao thông tiếp giáp với đường rẽ nhánh. b. Cự ly để xác định tỷ lệ (%) giá đất đường rẽ nhánh tiếp giáp đường giao thông: - Cự ly 100m đầu: được tính bắt đầu từ tiếp giáp cuối nhà mặt tiền. Nếu không có nhà thì tính từ chỉ giới xây dựng. - Đoạn còn lại: được tính từ tiếp giáp hết nhà nằm trong phạm vi 100m đầu. Nếu không có nhà thì tính từ mét thứ 101m từ chỉ giới xây dựng. c. Đường rẽ nhánh: là rẽ nhánh tính từ đường rẽ nhánh của đường giao thông. II.GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ TẠI THỊ TRẤN VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG CÁC HUYỆN: Gồm có 10 Phụ lục giá đất ở dân cư tại thị trấn và ven trục đường giao thông các huyện, cụ thể: + Phụ lục số 1: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện An Lão + Phụ lục số 2: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện An Nhơn + Phụ lục số 3: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Hoài Ân + Phụ lục số 4: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Hoài Nhơn + Phụ lục số 5: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Phù Mỹ + Phụ lục số 6: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Phù Cát + Phụ lục số 7: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Tuy Phước + Phụ lục số 8: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Tây Sơn + Phụ lục số 9: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Vân Canh + Phụ lục số 10: Giá đất ở dân cư thị trấn và ven trục đường giao thông huyện Vĩnh Thạnh (Có Phụ lục giá đất ở dân cư quy định cụ thể kèm theo) BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II PHỤ LỤC SỐ 1 GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN AN LÃO (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) (ĐVT: 1000đ/m 2 ) STT Tên khu vực Từ đoạn......đến đoạn Giá đất năm 2008 1 2 3 4 1 Các đường nội bộ huyện Ao cá đến hết trường Nội trú huyện 150 Sông Vố đến ngã ba cầu nhà ông Nhanh 120 Các tuyến đường nội bộ huyện 100 2 Tuyến tỉnh lộ 629 Suối Bà Nho đến Cầu Đốc Tiềm 60 Cầu Đốc Tiềm đến giáp Sân vận động 300 Sân vận động đến giáp Bưu điện 500 Giáp Bưu điện đến hết trường Nhật 400 Trường Nhật đến Nhà bà Nữ An Tân 200 Nhà bà Nữ An Tân đến cầu suối Hưng Nhơn 100 Cầu Suối Hưng Nhơn đến cầu Sông Vố 120 Cầu Sông Vố đến ngã ba vào Bệnh viện 250 3 Các tuyến đường liên xã và các khu vực dân cư nông thôn Áp dụng Bảng giá đất số 1- Phần 2 (Giá đất phi nông nghiệp) BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II PHỤ LỤC SỐ 2 GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN BÌNH ĐỊNH + ĐẬP ĐÁ VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN AN NHƠN (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) (ĐVT: 1000đ/m 2 ) STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ .... GIÁP ..... Giá đất năm 2008 1 2 3 4 I GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN BÌNH ĐỊNH: 1 Đường Trần Phú : - Bắc cầu Tân An -> Nam cầu Liêm Trực 1,500 - Từ bắc cầu Liêm Trực -> giáp Ngân hàng Nông Nghiệp cũ ( nhà bà Minh) 2,000 - Ngân hàng Nông nghiệp cũ -> giáp ranh xã Nhơn Hưng 3,000 2 Quốc Lộ 1A mới - Từ ngã 3 đường Trần Phú (phía Nam)-giáp ngã 3 đường Trần Phú (phía Bắc) 2,000 3 Đường Lê Hồng Phong - Từ đường Trần Phú -> ngã tư đường Lê Hồng Phong - Mai Xuân Thưởng 1,500 - Từ ngã 4 Lê Hồng Phong, Mai Xuân Thưởng -> ngã 4 Nguyễn T. M Khai 1,500 - Từ Nguyễn Thị Minh Khai -> giáp đường Thanh Niên 1,200 4 Đường Mai Xuân Thưởng - Từ đường Lê Hồng Phong -> Quang Trung ( đường vào chợ Bình Định) 2,000 - Từ đường Lê Hồng Phong -> giáp đường Thanh Niên 1,200 5 Đường Quang Trung - Từ đường Trần Phú -> Nguyễn Đình Chiểu 1,500 - Từ đường Trần Phú -> cuối chợ (số nhà 12) 2,500 - Từ số nhà 14 -> giáp đường Thanh Niên 1,500 - Từ đường Thanh Niên -> đông ga Bình Định 1,000 6 Đường Ngô Gia Tự - Phía Tây cầu chợ Chiều -> hết nhà số 156 ( cuối chợ Bình Định ) 3,000 - Phía Đông cầu chợ Chiều -> cầu Bà Thế ( giáp Phước Hưng) 2,500 - Từ nhà số 158 ->giáp ngã 3 Nguyễn Trọng Trì 2,000 - Từ ngã 3 Nguyễn Trọng Trì -> giáp cầu Xéo 1,500 7 Đường ngang - Ngô Gia Tự -> giáp sau nhà Văn hóa 2,000 8 Đường 636B (Bình Định-Lai Nghi) - Từ cầu Xéo -> đường xe lửa ( giáp Nhơn Hưng ) 1,000 9 Đường trong khu chợ Bình Định - 2 dãy nhà phía Đông và phía Tây chợ 2,200 10 Đường Nguyễn Trọng Trì - Trọn đường 1,500 11 Đường Trần Thị Kỷ - Trọn đường 1,200 12 Đường Thanh Niên - Từ ngã 3 Lê Hồng Phong -> giáp Ngô Gia Tự 1,500 - Từ trong ngã 3 Lê Hồng Phong -> đường xe lửa 800 - Đường xe lửa -> giáp đường Mai Xuân Thưởng 400 - Mai Xuân Thưởng -> Tây quốc lộ 1A( cũ) 1,000 13 Đường Nguyễn Thị Minh Khai - Từ Lê Hồng Phong -> giáp đường Thanh Niên 1,500 - Đoạn còn lại 600 14 Khu quy hoạch dân cư đô thị mới đường Thanh Niên Đường Nguyễn Đình Chiểu - Trọn đường 1,200 - Các lô đất thuộc đường số 2 1,200 - Lô đất thuộc đường số 3, số 4, số 5, số 6, số 7 , số 8 , số 9 700 - Các lô đất thuộc đường số 1 500 15 Đường mới quy hoạch - Ngã 3 Trần Thị Kỷ giáp đường vào Đài truyền thanh 300 - Ngã 3 Quang Trung nối dài vào Khu DC vui chơi giải trí (sau lưng hẻm 113) 900 - Ngã 3 Nguyễn Đình Chiểu vào Khu dân cư vui chơi giải trí giáp sau dân cư đường Ngô Gia Tự 1,000 - Ngã 3 Nguyễn Đình Chiểu (ngoài cầu ông Giáo ) xuống tổ 8 Vĩnh Liêm 500 16 Khu quy hoạch dân cư- Vui chơi giải trí - Các lô quay mặt tiến đường nội bộ 14 m 2,000 - Các lô quay mặt tiến đường nội bộ 12 m 1,600 17 Đường QH khu dân cư Lâu chuông - Đường có lộ giới 17m 1,000 II GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN ĐẬP ĐÁ 1 Tuyến Quốc lộ 1 : - Cầu Đập Đá mới -> cống Ông Kỷ 3,500 - Cống Ông Kỷ -> Cầu Vạn Thuận 2 ( QL 1 mới ) 2,000 - Từ nhà ông Cao Đình Vinh ( QL1 cũ ) -> Cầu Vạn Thuận 2 1,000 2 Khu vực chợ Đập Đá - Phía Bắc chợ 2,000 - Phía Đông và phía Tây chợ 2,000 - Từ đường QL 1 vào chợ ( cổng Bắc ) 2,000 - Từ đường QL 1 vào chợ ( cổng Nam ) 2,000 3 Trục Phương Danh - Quốc lộ cũ -> cầu ông Đây 2,500 - Cầu ông Đây -> ngã tư bà Két 1,500 - Ngã tư bà Két -> ngã tư Mười Chấu 1,000 - Ngã tư Mười Chấu-> giáp xã Nhơn Hậu 800 4 Các đường khác trong thị trấn - Quốc lộ 1 cũ + Cầu Đập Đá cũ -> ngã 3 đi Nhơn Hậu 1,500 + Ngã 3 đi Nhơn Hậu -> hết nhà Hàn Thị Hạnh 3,000 - Trước trụ sở UBND thị trấn + Phía Nam 1,500 + Phía Bắc 1,500 - Ngã tư Mười Chấu -> hết chợ Lò Rèn 500 - Chợ Lò Rèn -> Nam Tân , Nhơn Hậu 300 - Ngã tư bà Két -> hết trường An Nhơn II 700 - Ngã tư bà Két -> xóm dệt -> sân vận động 300 - Trường Phương Danh cũ -> thôn Ngãi Chánh 300 - Ngã 3 quốc lộ 1 -> Hợp tác xã đúc 1,000 - Quốc lộ 1( bà Trừ) -> hết nhà Ngô Khuôn Đào 1,000 - Quốc lộ 1 ( lò heo )-> là gạch Bằng Châu 800 - Đường nội bộ Gò Dũm 600 - Từ cua Bả Canh -> Nghĩa Trang 400 + Đường chính liên thôn , liên xã ( lớn hơn 3m) 150 + Các đường phụ khác 100 5 Khu Quy hoạch dân cư mới - Các lô đất quay mặt đường có lộ giới 20m 1,500 - Các lô đất có lộ giới từ 16m đến < 20m 1,200 - Các lô đất có lộ giới < 16m 800 (Các lô góc quay 2 mặt tiền nhân thêm hệ số 1,2 và Các lô đất quay mặt chợ nhân thêm hệ số 1,2) 6 Khu Quy hoạch dân cư Bả Canh - Các lô đất quay mặt đường Quốc lộ 1A 2,250 - Các lô đất quay mặt tiền đường đi vào tháp Cánh Tiên 1,600 - Các lô đất quay mặt đường nội bộ 1,200 7 Khu quy hoạch dân cư Ngãi Chánh, xã Nhơn Hậu - Tuyến đường chính vào khu quy hoạch dân cư Ngãi Chánh 2 (đường vào khu xóm Bắc Đông Ngãi Chánh) 350 - Tuyến đường nội bộ Khu quy hoạch dân cư quay mặt phía Đông 250 - Tuyến đường nội bộ Khu quy hoạch dân cư quay mặt phía Nam 200 III GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG 1 Khu vực Gò Găng - Từ cầu Chùa -> giáp nam cầu Tiên Hội (trụ sở xã Nhơn Thành QL 1) 1,000 - Bắc cầu Tiên Hội (Trụ sở xã Nhơn Thành) -> giáp ranh giới Phù Cát (QL 1) 1,200 - Đường vào chợ và xung quanh chợ Gò Găng mới 500 - Xung quanh bãi đậu xe (thôn Tiên Hội) 300 2 Đường vào sân bay Phù Cát - Từ Quốc lộ 1A-> Cổng sân bay 1,000 - Từ quốc lộ 1-> đến ngã ba Đình Tiên Hội 500 - Từ đường 636 -> hết nghĩa trang Liệt Sỹ xã Nhơn Thành 300 3 Quốc lộ 1A: - Từ cầu Gành -> nam cầu Tân An 800 - Từ quốc lộ 1-> Tháp bánh ít ( ranh giới Tuy Phước ) 300 - Từ giáp ranh TT Bình Định -> nam cầu An Ngãi 1,500 - Từ cầu An Ngãi đến cầu XiTa 1,200 - Từ bắc cầu XiTa-> hết trụ sở HTXNN Nhơn Hưng 800 -Từ HTXNN Nhơn Hưng -> nam cầu Cẩm Văn 1,000 - Từ bắc cầu Cẩm Văn đến giáp cầu Đập Đá mới 1,500 4 Tuyến đường QL 1A cũ - Từ trường tiểu học số 1 Nhơn Hưng đến giáp cầu Đập Đá cũ 600 Quốc lộ 19 - Từ đường sắt ( ngã 3 cầu Gành ) -> đến Km17 ( Nhà thờ Huỳnh Kim) 800 -Từ Km 17 -> Km19 ( Đường vào Bãi rác) 300 -Từ Km 19 -> Km21 ( trước Lữ Đoàn 573) 1,000 -Từ Km 21 -> Km25( Nhà ông Tân - Nhơn Thọ) 500 -Từ Km 25 -> Km28 ( HTXNN Nhơn Tân) 500 -Từ Km 28 ->giáp Tây Sơn 500 5 Tỉnh lộ 636 ( Gò Găng -> Kiên Mỹ ) - Từ cổng sân bay -> giáp địa phận Tây Sơn 300 6 Đường Liên xã ( tuyến Bình Định - Lai Nghi ) - Đường sắt -> hết chợ An Thái ( xã Nhơn Phúc ) 300 7 Tuyến Quán cây ba đi Hồ Núi Một -Từ Quán Cây Ba -> hết UBND xã Nhơn Tân 500 - Từ Quán Cây Ba-> Cầu Dứa ( xã Nhơn Lộc ) 300 8 Tuyến Cẩm Tiên đi Nhơn Hạnh- - Từ giáp ranh xã Nhơn Hưng -> hết chợ Nhơn Thiện ( xã Nhơn Hạnh ) 300 Xã Nhơn Hưng - Ngã ba bến xe ngựa đến giáp bờ tràn 1,000 - Từ bờ tràn -> giáp xã Nhơn An 300 9 Tuyến Đập Đá - Nhơn Hậu - Đoạn thuộc xã Nhơn Hậu +Từ cầu Thị Lựa đến giáp dốc Nhơn Hậu (nhà Huỳnh Ngọc Dung) 300 + Từ dốc Nhơn Hậu ( nhà Huỳnh Ngọc Dung) đến giáp ranh thị trấn Đập Đá 350 10 Tuyến Tân Dân - Bình Thạnh - Đường sắt -> UBND xã Nhơn An 200 11 Bổ sung các tuyến mới - Đường BTXM - Ngã ba Gò Găng đến chùa Long Hưng ( xã Nhơn Thành) 200 - Tuyến đường liên xã - Từ QL 19 đến cầu Trường Thi( xã Nhơn Hòa) 200 - Tuyến đường cầu Tân An -> đập Thạnh Hòa 200 12 Khu quy hoạch dân cư xã Nhơn Hưng - Các lô đất thuộc khu quy hoạch dân cư thôn Cẩm Văn quay mặt tiền đường bê tông 450 - Các lô đất quay mặt đường nội bộ khu quy hoạch dân cư thôn Cẩm Văn 180 (Ghi chú: Các lô đất góc có hình không vuông vắn được tính 80% giá đất đường nội bộ) - Các lô đất khu quy hoạch dân cư thôn Chánh Thạnh 100 - Các lô đất khu quy hoạch dân cư thôn Phò An 150 13 Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn Áp dụng theo Bảng giá đất số 1- Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp) BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II PHỤ LỤC SỐ 3 GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN TĂNG BẠT HỔ VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN HOÀI ÂN (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) (ĐVT: 1000đ/m 2 ) STT Tên đường Đoạn từ ----> giáp …. Giá đất năm 2008 1 2 3 4 I GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN TĂNG BẠT HỔ 1 Đường TL630, đoạn đi ngang thị trấn Từ ngã 3 cơ khí cũ -> hết trường trung học cơ sở thị trấn 600 Từ hết trường trung học cơ sở thị trấn -> Đội thuế 400 2 Các đường trong thị trấn - Từ ngã ba Công an đến ngã tư bà Lộc 700 - Từ ngã tư bà Lộc đến nhà ông Cường 350 -Từ nhà ông Cường đến Cầu Phong Thạnh 250 - Đường ngang bến xe đến ngã tư nhà ông Dương 450 3 Đường số 2 Trọn đường 400 4 Đường số 5 Từ Trường mầm non Hồng Nhung đến nhà ông Su 450 Từ nhà ông Su đến đường đi Ân Đức 250 5 Đường số 3 và đ/số 4 (Tuyến dọc) Trọn đường 150 6 Các đường ngang Từ cây xăng cửa hàng thương mại đến đường số 2 200 Từ Hạt Kiểm lâm đến đường số 2 200 Từ đường số 2 đến đường số 5 100 Từ Phòng giáo dục đến nhà ông Hưng 250 Từ Cầu Tự Lực đến nhà ông Thanh lò gạch 250 Từ nhà ông Thanh lò gạch đến ngã ba nhà ông Hy 350 7 Đường 2B Từ Nhà Ông Bảy đến Trung tâm Dạy nghề 200 8 Đường ngang Từ trạm y tế thị trấn đến giáp đường số 5 350 Từ nhà Ông Ngọc đến hết nhà Ông Bản 100 Nhà Ông Hoàng đến cầu cửa Khâu 100 Đường từ Ngã 4 bà Lộc đến Gò Chài 100 Ngã 3 Du tự (bà Tín) đến cầu Phong Thạnh 100 Từ nhà Ông Mười đến Chùa Thanh Tú 100 Từ Hiệu thuốc ( chợ M.Bài) đến nhà Ông Cận 150 9 Đường nối tiếp đường số 2 Từ ngã 5 nhà ông Cảnh Ất đến giáp đường ngang giao thông (đường mới xây dựng năm 2007) 500 10 Các đường còn lại trong khu vực thị trấn 80 II GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG 1 Tuyến tỉnh lộ 630 Đoạn qua thị trấn Tăng Bạt Hổ Từ giáp địa phận Hoài Nhơn đến ngã 3 Du Tự (bà Tín) 80 Từ Ngã 3 Du Tự (Bà Tín) đến giáp Đội thuế 150 Đoạn qua Ân Đức Ngã 3 cơ khí (cũ) đến Cống bản Khoa trường 250 Từ Cống bản Khoa trường (nhà ông Ấm) đến cầu Mục Kiến 150 Đoạn qua Ân Tường Tây Từ cầu Mục Kiến đến cách ngã ba Gò Loi 500m 100 Khu vực ngã 3 Gò Loi trong bán kính 500m theo các tuyến 300 Từ trường Tiểu học số 2 Ân Tường đến hết N Thời Mông Giang 200 Từ nhà Ông Dần (HTX) đến Cầu ngã 2 200 Các đoạn còn lại thuộc tỉnh lộ 630 qua Ân Tường Tây 150 Đoạn qua Ân Nghĩa Từ cầu Ngã 2 đến cách ngã ba Kim Sơn 500m 150 K/vực Ngã 3 Kim Sơn trong bán kính 500m (kể cả k/vực chợ) 250 Các đoạn còn lại thuộc tỉnh lộ 630 80 2 Tuyến tỉnh lộ 631 Từ cách ngã 3 Gò Loi 500m tuyến 631 đến hết trường trung học cơ sở Ân Tường Đông 150 Các đoạn còn lại 80 3 Tuyến tỉnh lộ 629 Đoạn qua Ân Mỹ Từ ranh giới huyện Hoài Nhơn đến nhà ông Minh Trị 150 Từ nhà ông Minh Trị đến cây Dông đồng (đội thuế cũ) 300 Đoạn qua Ân Hảo Từ Cầu bà Đăng đến cống trước UBND xã Ân Hảo 200 Từ Trạm bơm Bình Hòa đến cống cây Bòng 100 Đoạn còn lại thuộc tỉnh lộ 629 80 4 Tuyến đường liên xã 4.1 Xã miền núi a Xã Ân Nghĩa Đường đi K18 Cách Ngã ba Kim Sơn 500m đến giáp ngã 3 đi Phú Ninh 60 Đường vào UBND xã Bok tới Từ Nghĩa trang Ân Nghĩa đến Cầu Suối Tem 50 b Xã Ân Hữu - Đoạn qua trung tâm xã Từ trường mẫu giáo Hà Đông đến hết Trường THCS Ân Hữu 100 Từ đầu cầu Phú Xuân đến ngã ba Xuân Sơn 70 Từ trường mẫu giáo Hà Đông đến Cầu Cây Me 60 Từ Ngã 3 Xuân Sơn đi Đakmang 50 4.2 Các xã Đồng bằng a Xã Ân Đức - Đường liên xã Từ nhà Ông Hưng đến Cầu bến Bố (qua TT xã) 200 (Khu tập trung dân cư) Từ ngã ba Vĩnh Hoà (lên, xuống 300m) 100 Từ cách ngã ba Vĩnh Hoà 300 đến Cầu cây Me (giáp Ân Hữu) 70 b Xã Ân Phong - Đường liên xã Từ Cầu Tự Lực đến Cầu Dừa (qua trung tâm Xã) 100 c Xã Ân Thạnh - Đường liên xã Từ cầu Phong Thạnh đến nhà Ông Hảo 150 Từ Ngã 3 nhà ông Hảo đến HTXNN Ân Thạnh 100 Từ Ngã 3 nhà ông Hảo đến nhà Thầy Mươi 100 d Xã Ân Tín - Đường liên xã Từ Ngã 3 Năng An đến hết trường Tiểu học số 2 Ân Tín 150 Khu vực ngả Cầu bà Cương (đoạn qua trung tâm xã) Ngã 3 UB xã cách 100m đi Vĩnh Đức 100 Cầu bà Cương đến nhà ông Tổng 100 Cầu bà Cương đến nhà ông Trà 100 Cầu bà Cương đến hết HTXNN Ân Tín 1 100 e Xã Ân Mỹ - Đường liên xã Ngã 3 Mỹ Thành đến hết trường mầm non Hoa Hồng 200 Từ cầu Mỹ Thành đến giáp đường ĐT629 (đường mới XD) 250 5 Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn Áp dụng theo Bảng giá đất số 1- Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp) BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II PHỤ LỤC SỐ 4 GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN BỒNG SƠN + TAM QUAN VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN HOÀI NHƠN (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) (ĐVT: 1000đ/m 2 ) STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ … ĐẾN GIÁP… Giá đất năm 2008 1 2 3 4 A. GIÁ ĐẤT DÂN CƯ CÁC THỊ TRẤN I GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN BỒNG SƠN 1 Bùi Thị Xuân - Đường Trần Phú -> giáp Đường Hai bà Trưng 900 - Đường Hai bà Trưng -> Giáp đường Bạch Đằng 800 2 Biên Cương - Hai Bà Trưng -> Giáp với QL1A mới 1,200 - QL1A mới -> ngã 4 đường ngang trường mẫu giáo Trung Lương 800 - Ngã 4 đường ngang Trường M/giáo Trung Lương đến đập Lại Giang 450 3 Bạch Đằng - Từ QL1A cũ -> ngã 3 nhà ông Lâm (hết nhà ông Lâm) 500 - Từ ngã 3 nhà ông Lâm -> ngã 4 đường Bạch Đằng 1 (đê bao) 400 - Từ ngã 4 đường Bạch Đằng 1 -> đập Lại Giang 300 4 Đào Duy Từ - Ngã ba Quang Trung -> giáp đường sắt 1,000 - Từ đường sắt -> hết Bồng Sơn (về phía đông) 800 5 Đường Nam chợ + Bắc chợ - Trọn đường ( hết chiều phạm vi chợ) 1,500 6 Đường nối từ cầu số 4 (Trần Phú) đến giáp đường Trần Hưng Đạo 400 7 Hai Bà Trưng - Từ Quốc lộ 1A -> ngã 4 Trần Hưng Đạo 1,200 - Từ ngã 4 Trần Hưng Đạo -> mương Lại Giang 800 - Các đoạn còn lại 300 8 Lê Lợi - Từ đường Bạch Đằng -> Ngã 4 Trần Hưng Đạo 800 - Ngã 4 Trần Hưng Đạo -> giáp ngã 3 nhà ông Ân ( hết nhà ông Ân) 400 9 Ngô Quyền - Trọn đường 700 10 Nguyễn Trân - Trọn đường 900 11 Quang Trung (QL1A cũ) - Từ đầu phía bắc cầu Bồng Sơn -> giáp cây xăng dầu và hạt k.lâm 2,300 - Từ cửa hàng xăng dầu và hạt kiểm lâm -> hết địa phận B.Sơn 1,800 12 QL1A mới ( thuộc TT B.Sơn) (*) - Từ bắc cầu Bồng Sơn->cách ngã tư Trần Hưng Đạo về phía bắc 500m 1,500 Đoạn còn lại 1,000 (*) Đối với đường Quốc lộ 1A mới đoạn có rào chắn thì giá đất của lô đất quay mặt tiền tính bằng 60% giá đất ở đoạn đường đó. 13 Trần Hưng Đạo - Từ ngã 3 Quốc lộ 1 cũ -> giáp ngã 4 Hai Bà Trưng 2,300 - Từ ngã 4 Hai Bà Trưng -> giáp ngã 4 Lê Lợi (quán Hà) 1,800 - Từ ngã tư Lê Lợi (quán Hà) -> giáp nghĩa trang liệt sỹ ( hết thổ cư nhà bà Nguyễn Thị Sáng) 1,400 - Từ nghĩa trang liệt sỹ và thổ cư ông Hồ Chi -> giáp đường vào HTX NN Bồng Sơn Tây và hết thổ cư ông Trần Hoàng Phước 1,000 - Từ ngã 3 đường vào HTX NN B.Sơn Tây -> hết địa phận B.Sơn 400 14 Trần Phú - Từ QL1A cũ -> giáp cổng số 3 sân vận động (giáp cổng hẻm sau khu tập thể trường TH T.B.Hổ) 1,400 - Từ giáp cổng số 3 sân vận động -> giáp đường QL1A mới 1,000 - Từ Quốc lộ 1A mới -> ngã 3 nhà ông Mỹ 600 15 Trần Quang Diệu - Trọn đường 1,100 16 Tăng Bạt Hổ - Trọn đường, kể cả khu dân cư Nam chợ 1,000 17 Từ ngã ba QL1 (cũ) ( đối diện với nhà văn hóa huyện) đến giáp đường Bắc chợ B.Sơn 700 18 Từ trụ sở khối 2 -> Hết đường bê tông ( nhà ông Yến) 500 19 Từ nhà ông Tâm đến nhà ông Dự ( đường BTXM khối 2) 400 20 Đường Bêtông XM từ trường tiểu học Trung Lương đến Biên Cương 400 21 Từ đường khối Phụ Đức giữa Biên Cương và Bạch Đằng 2 ( ngã 3 nhà ông Lâm đến nhà ông Trợ) 250 22 Đường Khối Thiết Đính Nam - Bắc ven bàu Rong từ T.H.Đạo đến nhà ông Mỹ (giáp Trần Phú) - Từ nhà Tín đến nhà ông Mỹ 500 23 Đường khối Thiết Đính Nam -Bắc: từ đỉnh dốc bà Đội đến ngã tư dốc Cần: - Từ đỉnh dốc bà Đội đến ngã 5 nhà ông Lành (dốc đá Trãi) 300 - Từ ngã 5 nhà ông Lành (dốc đá Trãi) đến ngã 4 dốc Cần 200 24 Đường từ miễu Thần nông - ven bàu Rong 200 25 Các đường còn lại khối Thiết Đính Bắc và Nam ( không tiếp giáp với QL1A và T.H.Đạo) - Đường có lộ giới  4m 150 -Đường có lộ giới < 4m 100 26 Đường BTXM khối 1 từ Đào Duy Từ - hết đường BTXM (nhà ông Hiền) 300 29 Đường 28/3 1,000 30 Đường bê tông từ QL1A mới (khối Thiết Đính Bắc) giáp nhà ông Sự và Tôn Hoa Sen Đoạn giáp QL1A đến 100m đầu 500 Đoạn còn lại của đường có bê tông 300 II GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN TAM QUAN: 1 Bùi Thị Xuân - Đoạn đã đổ bê tông 400 - Từ giáp đoạn đã đổ bêtông -> giáp bờ tràng 200 - Đoạn còn lại 150 2 Đường 26/3 - Trọn đường 100 3 Đường từ phía bắc UBND thị trấn Tam Quan ( Từ Quốc lộ 1A -> giáp đường Trần Phú) 1,000 4 Hai Bà Trưng - Từ ngã 3 Quốc lộ 1 qua nhà trẻ -> đường Trần Phú 1,000 - Đoạn còn lại 500 5 Lý Tự Trọng - Từ Quốc lộ 1A đến đường Trần Phú 700 - Đoạn còn lại 400 6 Nguyễn Trân - Từ quốc lộ 1 -> mương thuỷ lợi (cống ông Biên) 800 - Từ cống ông Biên -> giáp Tam Quan Nam (thôn Cửu Lợi) 600 7 Quốc lộ 1 A - Từ giáp địa phận Hoài Hảo ->hết địa phận cầu Thạnh Mỹ (gộp 4 đoạn) 2,000 8 Trần Quang Diệu - Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường Trần Phú (cổng chợ) 1,300 - Từ đường Trần Phú đến giáp Cống Khe 400 - Đoạn còn lại 200 9 Trần Phú - Đường Trần Phú (trung tâm): + Từ cống ông Tài đến giáp Nguyễn Chí Thanh 300 + Đoạn còn lại 200 10 Võ Thị Sáu - Từ Quốc lộ 1 đến giáp đường Trần Phú 500 11 Nguyễn Chí Thanh - Từ QL1A đến giáp kênh N8 1,200 - Đoạn còn lại 500 12 Đào Duy Từ - Trọn đường 700 13 Đường Ngô Mây - Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường Trần Phú 400 - Đoạn còn lại 300 14 Đường từ giáp đường Nguyễn Trân đến giáp cầu chợ Ân ( xã Tam Quan Nam) 400 15 Đường Lò Bò ( từ Quốc lộ 1A đến giáp Trần Phú) 400 16 Đường chợ Cầu - Tân Mỹ ( từ ranh giới xã Tam Quan Nam đến giáp cầu Tân Mỹ) 300 17 Đường từ giáp đường Chợ Cầu - Ân Mỹ đến giáp hết trường Tân Mỹ 200 18 Đường từ Đập Kho dầu - giáp đường Nguyễn Trân 150 19 Đường từ Trạm biến áp khối 8 - giáp mương xóm 8 ( đoạn đã đổ bêtông) 300 20 Các tuyến còn lại trong thị trấn Tam Quan - Đường có lộ giới  4 m 200 - Các tuyến còn lại (đường có lộ giới dưới 4m) 100 B. GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG : I GIÁ ĐẤT TUYẾN TỈNH LỘ 1 Tỉnh lộ 630 - Từ cầu Dợi đến giáp cầu Chui (Quốc lộ 1A mới) 900 - Từ cầu Chui đến cầu Phao 500 - Từ cầu Phao đến hết địa phận Hoài Nhơn 300 2 Tỉnh lộ 639 - Từ địa phận huyện phù Mỹ đến hết đèo Lộ Diêu ( phía Bắc) 200 - Từ chân đèo Lộ Diêu đến Nam cầu Lại Giang ( Hoài Mỹ) 350 - Từ cầu Lại Giang (Hoài Hương) đến giáp cầu ông Là 500 - Từ cầu ông Là đến ngã 3 Ka Công 800 - Từ ngã 3 Ka Công đến hết địa phận Tam Quan Nam 800 - Từ địa phận T.Quan Nam đến giáp cầu Mới (cửa Thiện Chánh) 1,500 - Tuyến từ cầu Mới đến ngã tư Tam Quan ( phía bắc TTYT huyện) 1,700 1 Địa phận Hoài Đức - Từ đèo Phú Cũ đến Nam cầu giấy 400 - Từ Bắc cầu Giấy đến Giáp đường vào nhà thờ Văn Cang 500 - Từ đường vào nhà thờ Văn Cang đến giáp nam cầu B.Sơn cũ 1,000 - Từ ngã ba Quốc lộ 1A mới đến Nam cầu Bồng Sơn mới (*) 900 (*) Đoạn QL 1A mới đoạn có rào chắn thì giá đất của lô đất quay mặt tiền tính bằng 60% giá đất ở đoạn đường đó 2 Địa phận xã Hoài Tân - Giáp thị trấn Bồng Sơn đến hết trạm y tế xã Hoài Tân 1,800 - Từ trạm y tế xã Hoài Tân đến hết xã Hoài Tân 1,200 - Đoạn Quốc lộ 1A mới (*) 1,500 (*) Đoạn QL 1A mới đoạn có rào chắn thì giá đất của lô đất quay mặt tiền tính bằng 60% giá đất ở đoạn đường đó 3 Địa phận xã Hoài Thanh Tây - Từ giáp Hoài Tân đến địa phận xã Hoài Hảo 1,000 4 Địa phận xã Hoài Hảo - Từ ngã ba Bình Minh đến Cống Ông Tài 1,200 5 Địa phận xã Tam Quan Bắc - Từ ngã 4 đi Thiện Chánh đến giáp cầu Thạnh Mỹ 2,000 - Từ giáp Cầu Thạnh Mỹ đến cầu Gia An 1,500 6 Địa phận xã Hoài Châu Bắc - Từ cầu Gia An đến cầu ông Tề (cầu 99) 1,500 - Từ cầu ông Tề (cầu 99) đến giáp Quảng Ngãi 400 II TUYẾN ĐƯỜNG LIÊN XÃ 1 Tuyến Bình Chương - Hoài Hải - Từ nam cầu Bồng Sơn (cũ) đến giáp cầu Đỏ (Định Bình) 400 - Từ Đông cầu Đỏ đến giáp cầu Hoài Hải 300 2 Tuyến An Đông - Thiện Chánh - Từ địa phận TT Bồng Sơn đến giáp ngã 4 đường ĐT 639 300 - Từ ngã 3 đường ĐT 639 ->hết trụ sở thôn Thiện Chánh 2 (ngã 3 cầu mới) 1,500 - Đoạn còn lại (từ trụ sở thôn Th.Chánh 2-hết Trạm BP - TQBắc) 1,500 3 Tuyến An Dưỡng - Hoài Xuân - Trọn tuyến (Từ QL1A thôn An Dưỡng (chợ Bộng cũ) đến giáp ngã 3 chợ Gồm) 200 4 Tuyến Tài Lương - KaCông - Từ Quốc lộ 1 đến hết Trường cấp 2 Thanh Hương 500 - Từ Trường cấp 2 Thanh Hương đến cống dốc ông Tố 250 - Từ cống dốc ông Tố đến ngã 3 Kacông (giáp đường ĐT 639) 500 5 Tuyến Ngọc An - Lương Thọ - Từ ngã 3 Bình Minh đến giáp cầu Cây Bàng 400 - Từ cầu Cây Bàng đến giáp UBND xã Hoài Phú (gộp 2 đoạn lại) 300 6 Tuyến Gia Long cũ ( phụng du - Tuý Sơn) - Từ ngã 3 QL1A (nhà ông Giã) đến giáp đường Tam Quan -Mỹ Bình 200 - Từ ngã 3 Tam Quan - Mỹ Bình đến giáp đường Hoài Châu - Hoài Châu Bắc (ngã 3 ngõ Thời) 300 7 Tuyến từ nhà Ông Thinh ( chất đốt - Hoài Hảo) - Tam Quan Nam - Từ ngã 3 Quốc lộ 1A đến giáp ngã 4 nhà ông Hiến (gộp 2 đoạn lại) 350 8 Tuyến đường số 3 - Từ ngã ba chất đốt đến hết trường tiểu học số 2 Hoài Hảo 400 - Từ trường tiểu học số 2 Hoài Hảo đến hết nghĩa trang liệt sỹ H.Hảo 250 - Từ nghĩa trang liệt sỹ xã H.Hảo ->cầu Suối Đục xã Hoài Phú -> ngã 4 đường Mỹ Bình - Thiện Chánh -> ngã Ba Đình 200 9 Tuyến đường Thái - Lợi ( Tam Quan - T.Q.Nam) - Từ địa phận Thị trấn Tam Quan đến giáp cầu Cộng Hoà 300 - Từ cầu Cộng Hoà đến giáp đường ĐT 639 300 10 Tuyến Tam Quan - Mỹ Bình - Từ TT Tam Quan đến giáp đường 2 (ngã 4) 300 - Đoạn còn lại 200 11 Tuyến từ ngã 3 Chương Hoà - An Đỗ ( xã Hoài Châu Bắc - xã Hoài Sơn) - Từ ngã 3 Chương Hoà đến giáp đường ra lò ngói Quy Thuận 400 - Từ đường ra lò ngói Quy Thuận đến giáp nhà ông Nguyễn Thành Trung, thôn Bình Đê. 300 - Từ nhà Võ Thành Trung -> hết nhà ông Đặng Văn Hà (Bình Đê) 300 - Từ nhà ông Đăng Văn Hà -> hết địa phận Hoài Châu Bắc 200 - Từ địa phận xã Hoài Châu Bắc -> giáp trường THCS Hoài Sơn 150 - Từ trường THCS Hoài Sơn -> hết sân vận động xã Hoài Sơn 300 - Từ Sân vận động xã Hoài Sơn -> hết địa phận thôn An Hội Bắc 100 - Từ địa phận thôn An Hội Bắc -> Hồ An Đỗ 80 12 Tuyến đường Cẩn Hậu - Trường Xuân ( thuộc xã Hoài Sơn - xã Tam Quan Bắc) 100 13 Tuyến An Dinh - Cữu Lợi Tam Quan Nam Từ ngã 3 An Dinh xã Hoài Thanh ->hết thôn Bình Phú-Hoài Thanh Tây 120 Từ giáp địa phận thôn Bình Phú ->giáp ngã 4 nhà ông Trường+ông Tý 120 - Từ nhà ông Trường + ông Tý đến cầu chợ Ân + hết nhà ông Cúc và cống ông Nhành 250 - Từ nhà ông Cúc đến giáp đường Thái Lợi (cầu Cộng Hoà) 200 14 Tuyến đường Hoài Châu Bắc - Hoài Châu - Từ ngã 4 thôn Qui Thuận -> hết trường Lý Tự Trọng (giáp ngã 4) 300 - Từ ngã 4 trường Lý Tự Trọng -> hết địa phận xã Hoài Châu Bắc (giáp ngã 3 ngõ Thời) 200 15 Tuyến đường số 2 - Từ giáp đường Ngọc An - Lương Thọ đến giáp đường Chương Hoà- An Đỗ (Trọn đường) 200 16 Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn Áp dụng theo Bảng giá đất số 1- Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp) BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II PHỤ LỤC SỐ 5 GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN PHÙ MỸ (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) (ĐVT: 1000đ/m 2 ) STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ……--> GIÁP … Giá đất năm 2008 1 2 3 4 A. GIÁ ĐẤT DÂN CƯ CÁC THỊ TRẤN I GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN PHÙ MỸ 1 Bùi Thị Xuân - Từ Quốc lộ 1 đến hết đường 700 - Từ nhà ông Phùng đến giáp cầu Trà Quang 400 2 Chu Văn An - Từ ngã tư Quốc lộ 1 đến giáp đường Lê Lợi 1,000 - Từ ngã tư Lê Lợi đến giáp đường xe lửa 800 - Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường Võ Thị Sáu 1,000 3 Đường Thanh Niên - Từ ngã tư Quốc lộ 1A đến hết đường 1,000 4 Hai Bà Trưng - Từ ngã tư Quốc lộ 1 đến cầu Bình Trị 1,000 5 Lê Lợi - Từ ngã tư Lê Lợi đến giáp Trụ sở thôn An Lạc đông 1 600 - Từ Trụ sở thôn An Lạc đông 1 đến giáp cầu Ngũ 300 - Ngã tư Chu Văn An đến giáp đường Trần Quang Diệu 400 6 Nguyễn Văn Trỗi - Từ ngã ba Quốc lộ 1 đến hết trường Nguyễn Trung Trực 700 7 Nguyễn Thị Minh Khai - Từ ngã tư Quốc lộ 1A đến giáp đường Võ Thị Sáu 800 - Từ ngã tư Quốc lộ 1A đến giáp đường Lê Lợi 800 8 Trần Quang Diệu - Từ Quốc lộ 1 đến giáp đường sắt 300 9 Võ Thị Sáu - Từ trạm hạ thế đến giáp đường Thanh niên 1,000 - Từ trạm hạ thế đến hết đường (về phía bắc) 1,000 - Từ ngã ba đường Thanh Niên đến hết đường (về phía nam) 600 - Từ đường thanh niên đến giáp đường Bùi Thị Xuân 600 - Từ đường thanh niên đến giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai 800 10 Đường Quang Trung (Quốc lộ 1A) - Từ cầu bốn thôn -> giáp cây xăng dầu ông Tài 800 Từ cây xăng ông Tài-> hết Trung tâm Văn hoá Thông tin 1,000 Từ Trung tâm Văn hoá Thông tin -> giáp cầu Tường An 1,400 Từ giáp cầu Tường An-> giáp Cửa hàng xăng dầu Diêm Tiêu (cây xăng ông Cảnh) 1,000 - Từ cây xăng ông Cảnh đến giáp đường tỉnh lộ 631 600 11 Khu vực chợ mới - Các lô đất phía bắc chợ 1,200 - Các lô đất phía đông, phía nam chợ 1,000 - Các lô đất phía sau chợ mới 400 12 Các tuyến đường khác - Từ ngã tư Quốc lộ 1A -> hết trường tiểu học cũ 600 - Từ ngã tư quốc lộ 1A đến giáp Lê Lợi 400 - Đường vào UBND huyện (từ Quốc lộ 1) 1,000 - Đường vào uỷ (từ Quốc lộ 1) 1,000 - Từ Chi cục thuế đến hết Trường Tiểu học cũ 800 - Từ Quốc lộ 1A (BHXH) -> giáp đường Lê Lợi (giáp ga) 600 - Từ đường Nguyễn Thị Minh Khai (nhà ông Nam) -> hết nhà ông Dự 300 - Từ đường Lê Lợi (nhà ông Nhược) -> hết nhà ông Hậu 300 - Từ ngã 3 Nguyễn Thị Minh Khai->hết sân vận động phía nam 300 - Từ đường Chu Văn An (nhà ông Phương) -> hết nhà ông Minh 300 - Từ QL 1A -> cầu ván 1 300 - Từ QL 1A -> Đội 5 Diêm Tiêu 150 -Từ QL 1A (nhà ông Cương)->hết nhà ông Minh (Khuyến nông) 150 - Từ QL 1A (nhà bà Tâm) -> đến cống đội 7 Diêm Tiêu 150 - Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Khúc) -> xóm Tân Vinh 200 - Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Thành) -> xóm Tân Vinh 150 - Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Đình) -> đến hết nhà ông Châu 150 - Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Đại) -> đến Hồ Diêm Tiêu 150 - Từ Quốc lộ 1A (Nhà ông Trương) -> đến vườn đào 150 - Từ Quốc lộ 1A (Lữ đoàn 572) -> đường Trần Quang Diệu 300 - Từ ngã 3 đường Trần Quang Diệu -> hết nhà ông Đức 150 - Từ đường Trần Quang Diệu (sau trường cấp 3) -> nhà ông Ảnh (giáo viên) 150 - Từ QL 1A (Bưu điện) -> đường Võ Thị Sáu 200 - Các nhà xung quanh chợ cũ 250 - Từ trường tiểu học số 1 cũ -> chợ cũ 150 13 Các đường còn lại trong khu quy hoạch 300 II GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN BÌNH DƯƠNG 1 Tuyến Quốc lộ 1A Từ giáp xã Mỹ Phong -> giáp đường xuống Dương Liễu Đông 600 Từ giáp đường xuống Dương Liễu Đông -> giáp chùa trong cây xăng Bình Dương 800 Từ chùa trong cây xăng Bình Dương -> giáp Đường xuống Chợ cũ (Nhà ông Trứ) 1,300 Từ đường xuống Chợ cũ (Nhà ông Liên) -> hết cống bà Hàn 800 2 Tuyến đường ĐT 632 Từ ngã ba Bình Dương -> ngã ba cuối chợ mới (nhà ông Tung) 1,000 Từ ngã ba cuối chợ mới (hết nhà ông Tung)->hết Trường cấp III Phù Mỹ 2 600 Từ Trường cấp 3 Phù Mỹ 2 -> giáp đường nội thị tuyến số 3 400 3 Các tuyến đường khác trong thị trấn Từ nam chợ cũ (nhà ông Kiến)->ngã 4 vào chợ mới (nhà bàTuấn) 400 - Các đường bao quanh chợ mới 400 - Từ cổng chợ mới -> ngã ba QL 1A 600 - Từ bắc chợ cũ (nhà Trương Nhạn) -> đến giáp ranh với xã Mỹ Châu (trở lên) 150 - Từ bắc chợ cũ (nhà ông Minh)->nam chợ cũ (hết nhà ông Kiến) 200 -Từ km 28 Dương Liểu Tây->giáp thôn Chánh Khoan xã Mỹ Lợi 150 - Từ ĐT 632 (Trường tiểu học số 2) -> ngã ba (nhà ông Phan Ngọc Bích) 150 - Từ ngã ba (nhà ông Bích) -> đến giáp HTXNN 2 Mỹ Lợi 150 - Từ ngã ba (nhà Trương Nhạn) -> đến ngã ba (nhà ông Phan Ngọc Bích) 150 - Từ ngã 3 Quốc lộ 1A đến hết Chợ cũ 150 4 Khu quy hoạch dân cư mới mở a Các đường trong khu quy hoạch - Từ QL 1A đến hết UBND thị trấn Bình Dương mới 800 - Từ giáp UBND thị trấn Bình Dương mới đến giáp đường 632 600 b Các đường còn lại trong khu quy hoạch - Đường lộ giới 30m 450 - Đường lộ giới từ 18m đến 22m 400 - Đường lộ giới từ 12m đến dưới 18m 350 - Đường lộ giới <12m 300 5 Khu vực còn lại của khu vực thị trấn - Tuyến N1đến N2 (Lộ giới 10m ) 200 - Tuyến nội bộ dân cư phía đông Trụ sở UBND thị trấn Bình Dương ( Lộ giới 10m) 200 - Các khu vực còn lại 100 B- GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG 1 Trục đường Quốc lộ 1A - Từ cầu Phù Ly đến giáp cống nhà ông Phong 500 - Từ cống nhà ông Phong đến hết trường cấp II Mỹ Hiệp 800 - Từ trường cấp II Mỹ Hiệp đến cầu Bốn Thôn 500 - Từ ĐT 631 đến giáp ngã 3 đường Văn Trường- Phú Ninh 300 - Từ ngã 3 đường Văn Trường- P.Ninh đến giáp thị trấn Bình Dương 400 - Từ cống Bà Hàn đến hết trạm đăng kiểm giao thông 400 - Từ trạm đăng kiểm giao thông đến đèo Phú Cũ 200 2 Tỉnh lộ 631 (Mỹ Trinh - Hoài Ân) - Từ km 0 (Quốc lộ 1A) đến Km 4 200 3 Tỉnh lộ 632 (Phù Mỹ - Bình Dương) - Từ km 4 đến giáp ranh giới Hoài Ân 100 - Từ cầu Bình Trị đến giáp Xí nghiệp gạch Mỹ Quang 500 - Từ XN gạch Mỹ Quang đến cầu Ngô Trang 200 - Từ cầu Ngô Trang đến giáp cầu Đá (xã Mỹ Chánh) 500 - Từ cầu Đá đến giáp cầu Chánh Tường (Mỹ Thọ) 200 - Từ cầu Chánh Tường đến giáp nghĩa trang liệt sỹ (Mỹ Thọ) 300 - Từ Nghĩa trang liệt sỹ (Mỹ Thọ) đến Km 28 (cầu Bắc Dương) 150 - Từ Km 28 đến giáp đường nội thị tuyến số 3 200 4 Đường Đèo Nhông - Mỹ Thọ - Trọn đường 100 5 Tỉnh lộ 639 - Từ cầu Đức Phổ (giáp Cát Minh) đến ngã ba phố Hoa (xã Mỹ Chánh) 200 - Từ ngã ba Chánh Giáo (Mỹ An) đến đèo Lộ Diêu (giáp Hoài Mỹ) 150 6 Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn Áp dụng theo Bảng giá đất số 1- Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp) BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II PHỤ LỤC SỐ 6 GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN NGÔ MÂY VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN PHÙ CÁT (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) (ĐVT: 1000đ/m 2 ) STT Tên đường Đoạn từ --> giáp… Giá đất năm 2008 1 2 3 5 I GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN NGÔ MÂY 1 Bà Triệu Quốc lộ 1A đến giáp ranh giới xã Cát Trinh 400 2 Chu Văn An Từ Quốc lộ 1A cũ đến giáp đường 3/2 500 3 Đường 30/3 Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường 3/2 1,500 4 Đinh Bộ Lĩnh Từ Quốc lộ 1A đến ranh giới xã Cát Trinh 800 5 Đường 3/2 (Quốc lộ 1A mới) Đoạn từ ranh giới Cát Tân đến Giáp đường Phan Bội Châu 1,200 Từ đường Phan Bội Châu -> giáp đường Ngô Quyền 1,600 Từ Ngô Quyền đến giáp Quốc lộ 1A cũ 1,200 6 Đường Vành đai Tây Trọn đường 300 7 Điện Biên Phủ Trọn đường (từ Ngô Quyền đến giáp đường Nguyễn Chí Thanh) 400 8 Đường phía Tây đường sắt Trọn đường 200 9 Hồ Xuân Hương Trọn đường (quay mặt hướng Nam sân vận động) 800 10 Hai Bà Trưng Từ đường Quang Trung đến đường 3/2 400 11 Khu Mặt Trận cũ Trọn đường 300 12 Lý Công Uẩn Đoạn từ Quốc lộ 1A đến giáp đường Lê Lợi 400 Đoạn còn lại 300 13 Lê Lợi Từ giáp đường Nguyễn Chí Thanh ->đường Lê Thánh Tông 1,000 (quay hướng tây sân vận động) Đoạn còn lại 500 14 Lê Thánh Tông Từ Quốc lộ 1A đến giáp suối Thó 400 15 Lê Hoàng Trọn đường 300 16 Nguyễn Chí Thanh Đoạn từ Quốc lộ 1A đến giáp xã Cát Trinh 600 17 Nguyễn Tri Phương Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường 3/2 1,200 18 Ngô Quyền Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường 3/2 400 Đoạn còn lại 200 19 Nguyễn Văn Hiển Từ đường 3/2 đến giáp đường Lê Lợi 400 Đoạn còn lại 200 20 Ngô Lê Tân Từ đường 3/2 đến giáp đường Lê Lợi 400 Đoạn còn lại 200 21 Nguyễn Hồng Đạo Từ đường 3/2 đến giáp xã Cát Trinh 300 22 Nguyễn Hữu Quang Trọn đường 400 23 Nguyễn Hoàng Trọn đường 200 24 Phan Đình Phùng Từ Quốc lộ 1A -> giáp đường 3/2 1,000 Từ đường 3/2 đến giáp suối Thó 300 Từ Quốc lộ 1A đến giáp đường sắt 200 25 Phan Bội Châu Từ ga xe lửa đến giáp đường 3/2 500 Từ đường 3/2 đến giáp suối Thó 300 26 Quang Trung (Quốc lộ 1) Từ ranh giới Cát Tân -> giáp tuyến đường ĐT 635 1,000 Từ giáp tuyến đường ĐT635 đến giáp cầu Phú Kim 4 1,500 27 Trần Hưng Đạo Đoạn từ sông La Vĩ đến giáp đường sắt 500 Đoạn từ đường sắt đến giáp đường Quốc lộ 1A 700 Từ đường Quốc lộ 1A đến giáp đường 3/2 1,200 Từ đường 3/2 đến hết vườn nhà ông Phan Dũ 700 Các đoạn còn lại 300 28 Thanh Niên Đoạn từ đường Quốc lộ 1A đến giáp đường 3/2 1,200 Đoạn từ đường 3/2 đến giáp đường Lê Lợi 500 Đoạn từ đường Lê Lợi đến giáp suối Thó 300 29 Trần Quốc Toản Đoạn từ vành đai tây đến giáp đường Lê Lợi 1,200 (Quay hướng Bắc sân vận động) Từ giáp đường Lê Lợi đến hồ Kênh Kênh 500 Đoạn còn lại 200 30 Trần Phú Trọn đường 800 31 Tây Hồ Từ đường Nguyễn Chí Thanh đến Ngô Lê Tân 400 32 Triệu Quang Phục Trọn đường 400 33 Vũ Bảo Từ đường 3/2 đến giáp đường Lê Lợi 400 Đoạn còn lại 200 34 Bắc Bệnh viện Phù Cát Từ đường 3/2 ->giáp đường Nguyễn Hữu Quang (đường đất 6m) 200 35 Nam Bệnh viện Phù Cát Từ đường 3/2 ->giáp đường Nguyễn Hữu Quang (đường đất 7m) 300 36 Đông Cụm công nghiệp Gò Mít Từ đường Trần Hưng Đạo->hết cụm công nghiệp (bêtông 6m) 300 37 Bắc Cụm công nghiệp Gò Mít Từ Đông cụm công nghiệp->Tây cụm công nghiệp (bêtông 10m) 300 38 Nam Đồn công an thị trấn Từ đường Quang Trung đến giáp đường 3/2 (bêtông 7m) 300 39 Nam Trường PTTH bán công Ngô Mây Từ đường 3/2 đến hết nhà bà Đặng Thị Qua (đường đất 7m) 200 40 Nam UBND huyện Phù Cát Từ đường Quang Trung->giáp đường Vành Đai Tây (bêtông 7m) 500 41 Các đường trong khu dân cư Đường Tràn An Lộc Từ đường Trần Hưng Đạo->hết khu chăn nuôi tập trung (B.tông8m) 150 Nam nhà ông Dũng khu An Kiều Từ đường Quang Trung đến giáp đường 3/2 (bê tông 4m) 150 Đường Lẫm An Khương Từ đường Quang Trung đến giáp đường 3/2 (bê tông 4m) 150 Đường đông Chợ bò Từ đường Trần Hưng Đạo->giáp đường nhà ông Cư (bê tông 4m) 150 Tây chợ nông sản Từ đường Trần Hưng Đạo->nghĩa địa TT Ngô Mây (bê tông 4m) 150 Đường miễu Cây Đa (An Phong) Từ đường Đinh Bộ Lĩnh->hết nhà ông Lê Xuân Trang (bêtông4m) 150 Đường phía tây nhà ông Hồ Xuân Lai Từ đường Đinh Bộ Lĩnh->hết nhà ông Lê Văn Xuân (bê tông 4m) 150 Đường phía tây nhà ông Đinh Thu Từ đường Đinh Bộ Lĩnh-> hết nhà ông Lê Bá Công (bê tông 4m) 150 Đường nhánh đông nhà ông Hùng Khương Từ đường Tây Hồ đến giáp đường Lê Lợi (đường đất 4m) 150 Đường phía đông HTXNN TT Ngô Mây Từ đường Trần Hưng Đạo->hết nhà ông Trần Hoài Đức (BT4m) 150 Đường chữ U khu Gò Trại Từ nhà ông Đặng Văn Anh -> hết nhà ông Thi (bêtông 4m) 150 Đường phía đông nhà ông Quyền Từ nhà ông Quyền đến hết nhà ông Hoàng (bêtông 4m) 150 Đường phía Nam nhà ông Hồng Từ nhà ông Nguyễn Hồng->hết nhà ông Nguyễn Văn Đủ (BT4m) 150 Đường tây nhà công vụ Từ đường Trần Quốc Toản-> giáp đường Lê Thánh Tông (BT4m) 300 Đường Cụt Từ đường 3/2 đến vườn nhà Lý Xuân Đạo (bê tông 6m) 200 42 Các đường còn lại chưa có tên 150 43 Các đường còn lại khu An Hành Tây, An Phong: Áp dụng Bảng giá đất số 2- Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp) II GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG 1 Xã Cát Trinh a Đoạn Quốc lộ 1A Từ cầu Phú Kim 4 đến giáp ranh giới xã Cát Hanh 1,000 b Đường đất (tuyến đi Hôi Vân) Ranh giới thị trấn Ngô Mây đến cổng viện điều dường Hội Vân 150 c Đường 3/2 Từ ranh giới thị trấn Ngô Mây đến giáp Quốc lộ 1A cũ 1,200 d Đường Nguyễn Chí Thanh (nối dài) Từ ranh giới thị trấn Ngô Mây đến giáp đường Bắc Nam 500 e Đường Đông Tây Trọn đường 200 g Đường Bắc Nam Từ ngã 6 đến giáp đường Nguyễn Chí Thanh 200 Từ giáp đường Nguyễn Chí Thanh đến giáp ĐT 635 (cũ) 250 Từ ĐT 635 (cũ) đến giáp Quốc lộ 1A 200 2 Xã Cát Tân a Quốc lộ 1A Từ ranh giới thị trấn Ngô Mây đến cổng Trường quân sự ĐP 1,000 Từ cổng Trường quân sự ĐP đến ranh giới huyện An Nhơn 700 b Đường 3/2 rẽ nhánh Quốc lộ 1A Từ ranh giới thị trấn Ngô Mây đến Quốc lộ 1A 1,000 c Đường đi sân bay Phù Cát (TL636 Gò Găng đi Kiên Mỹ):R/giới xã Nhơn Thành đến cổng sân bay Phù Cát 1,000 3 Xã Cát Hanh Quốc lộ 1A Từ Km 1188 (ranh giới xã Cát Trinh- Cát Hanh) đến cầu ông Đốc 900 Từ cầu ông Đốc đến giáp Phù Mỹ 600 4 Đường tỉnh lộ 633 (chợ Gồm- Đề Gi) Từ ngã 3 (chợ Gồm) Quốc lộ 1A đến hết Trạm y tế xã Cát Hanh 700 Đoạn từ đường vào đập Quang Cát Tài đến cầu Đu 300 Đoạn từ Trường THPT số 2 (C.Minh) đến Đồn Biên phòng 316 400 Các đoạn còn lại của đường ĐT 633 150 5 Tuyến đường 634 Trọn đường 200 6 Tuyến đường 635 (từ g/ranh giới huyện Đoạn từ ngả 3 Chánh Liêm, Cát Tường->R/giới huyện An Nhơn 300 An Nhơn đến trước HTX NN Cát Tiến) Các đoạn còn lại 200 7 Tuyến đường 635 (cũ) giáp đường Đinh Đoạn từ cầu cầu Lồ ồ -> cống Bà Én 300 Bộ Lĩnh ->ngã 3 Chánh Liêm, Cát Tường Các đoạn còn lại 200 8 Tuyến đường 639 Xã Cát Tiến 600 Xã Cát Chánh 600 Từ ranh giới xã Cát Khánh -> đỉnh đèo Chánh Oai Cát Hải 200 Từ ranh giới xã Cát Tiến -> đỉnh đèo Chánh Oai Cát Hải 400 Từ ranh giới xã Cát Thành đến giáp ĐT 633 400 Đoạn từ ĐT 633 đến giáp ranh giới huyện Phù Mỹ 400 9 Tuyến đường 640 Đoạn từ ngả 3 Phương Phi ->g/ranh giới xã Phước Thắng,T.Phước 400 10 Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn Áp dụng theo Bảng giá đất số 1- Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp) BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II PHỤ LỤC SỐ 7 GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN TUY PHƯỚC + THỊ TRẤN DIÊU TRÌ CÁC KHU QUY HOẠCH MỚI VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN TUY PHƯỚC (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) (ĐVT: 1000đ/m 2 ) STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ……………..>GIÁP ……… Giá đất năm 2008 1 2 3 4 I GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN TUY PHƯỚC 1 Tuyến đường Quốc lộ 19 -Từ ranh giới TT Tuy Phước (phía tây)->cống nhà thờ Công Chánh 800 - Từ cống nhà thờ Công Chánh đến giáp cầu Bồ Đề 1,600 - Từ cầu Bồ Đề đến hết Trường cấp II thị trấn Tuy Phước 2,100 - Từ giáp Trường cấp II thị trấn Tuy Phước đến hết cầu Trường Úc 1,300 - Từ cầu Trường Úc đến ranh giới thị trấn Tuy Phước (phía Nam) 1,000 2 Tuyến tỉnh lộ 640 - Từ ngã ba ông Đô (giáp Quốc lộ 1A) đến giáp cống Bi Bà Đụn 800 - Từ cống Bi Bà Đụn đến giáp hết trường Mầm non 1,300 - Từ giáp trường Mầm non đến giáp ngã tư đi Phước Nghĩa 2,100 - Từ ngã tư đi Phước Nghĩa đến ranh giới thị trấn Tuy Phước 1,600 - Từ ngã tư đi Phước Nghĩa đến cống mương tưới 500 - Các nhà quay vào chợ Bồ Đề ( cũ ) 500 3 Tuyến Quốc lộ 1A -Từ giáp ranh giới TT Diêu Trì -> hết ranh giới TT Tuy Phước 1,000 4 Khu quy hoạch chợ Bồ Đề mới - Các lô đất đường số 2, số 4 và số 5 1,600 - Đường số 3 1,050 - Đường số 6 1,300 - Đường số 1 1,450 - Các lô đất quay mặt vào chợ (8 lô nằm giữa đường số 2 và đ/số 3) 1,500 5 Các khu dân cư còn lại của thị trấn Gồm Khu Công Chánh , Mỹ Điền ,Thạnh Thế ,Trung Tín 1, Trung 70 Tín 2, thôn Phong Thanh. II GIÁ ĐẤT KHU DÂN CƯ THỊ TRẤN DIÊU TRÌ 1 Tuyến đường Quốc lộ 1A - Từ giáp cầu Diêu Trì đến giáp đường lên Ga 4,500 - Từ đường lên Ga đến giáp chắn đường sắt 3,500 - Từ đường sắt đến giáp đường vào nhà máy Xi măng 2,500 - Từ đường vào nhà máy Xi măng đến hết ranh giới TT Diêu Trì 1,500 -Các đường ngang thuộc thị trấn -Từ nhà ông Hồ Minh Phụng đến đường bê tông đi Lục Lễ giá đất tính bằng 20% giá đất đường chính (Quốc lộ 1A) 2 Tỉnh lộ 638 - Từ Ngã ba Quốc lộ 1A đến giáp Trạm Y tế thị trấn Diêu Trì 2,500 - Từ Trạm Y tế T.trấn Diêu Trì đến giáp giáp ranh giới xã Phước An 1,500 3 Đường lên Ga (đường giápQL1A) - Từ Quốc lộ 1A đến giáp Ga Diêu Trì 2,100 4 Các đường trong chợ Diêu Trì (cũ ) - Từ ngã ba đi Phước Thành đến giáp đường lên Ga mới 1,500 - Từ chợ Diêu Trì đến giáp đường lên Ga mới 800 - Các nhà quay mặt vào chợ Cây Da 600 5 Các khu vực còn lại: (thuộc Thôn Lục Lễ và Diêu Trì) 70 6 Các Khu quy hoạch dân cư mới 6.1 Khu quy hoạch chợ Diêu Trì mới -Đường số 1 - Từ đường lên ga Diêu Trì (gần ga) đến giáp đường số 5, 4 //đ.sắt 1,000 -Đường số 2 - Từ đường lên ga đến giáp đường số 4, số 1 1,500 -Đường số 3, 4 và số 10A - Đối diện chợ Diêu Trì mới (xung quanh chợ Diêu Trì ) 2,000 -Đường số 5 - Từ giáp đường số 1 đến giáp đường số 8 1,000 -Đường số 6 - Từ giáp đường số 4 đến giáp đường số 5 1,500 -Đường số 7 - Từ giáp đường số 4 đến giáp đường số 8, số 5 1,500 -Đường số 8 - Từ giáp đường số 5 đến giáp đường số 10B, số 7 1,000 -Đường số 9 - Từ giáp đường số 7 đến giáp đường số 10B 1,500 -Đường số 10B - Từ giáp đường số 4, số 12 đến giáp đường số 8, số 11 2,000 -Đường số 10C - Từ giáp đường số 8 đến giáp đường số 5 1,000 -Đường số 11 - Từ giáp Quốc lộ1A đến giáp đường số 10B 2,000 -Đường số 12 - Từ giáp Quốc lộ1A đến giáp đường số 10A 2,000 -Đường số 13 - Từ giáp Quốc lộ1A đến giáp đường số 10A 2,000 6.2 Khu quy hoạch Đô thị mới -Đường gom // đối diện QLộ 1 - Từ giáp đường xuống thôn Diêu Trì đến giáp đường tỉnh lộ 640 1,500 -Đường số 1, Lộ giới 15m - Từ giáp đường xuống thôn Diêu Trì đến giáp đường tỉnh lộ 640 1,500 -Đường số 2, Lộ giới 12m - Từ giáp đường xuống thôn Diêu Trì đến giáp đường tỉnh lộ 640 1,200 -Đường số 3, Lộ giới 15m - Từ đường gôm đến đ/số 2 cách tỉnh lộ 640 là 100m (đường ngang) 1,500 -Đường số 4 , Lộ giới 12m - Từ đường gôm đến đường số 1 (đường ngang ) 1,500 -Đường số 5 , Lộ giới 22m - Từ đường gôm đến đường số 2 (đường ngang ) 1,500 -Đường số 6 , Lộ giới 12m - Từ đường gôm đến đường số 2 (đường ngang ) 1,000 -Đường số 7 , Lộ giới 10m - Song song đường đi xuống thôn Lục Lễ (đường ngang ) 1,200 6.3 Khu QH mới dân cư gần Trường Đình Dãy sau đường đi lục lễ giá đất =50% giá đất đường đi lục lễ 350 6.4 Khu quy hoạch mới dân cư mộc Phước Tài - Các lô quay mặt đường 12m (từ Quốc lộ 1A đi vào ) 700 - Các lô đất quay mặt giáp đường sắt 400 III GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG 1 Tỉnh lộ 640 a. Xã Phước Nghĩa -Phước Sơn Từ ranh giới TT T.Phước (cầu 15) đến hết Hạt Bảo dưỡng đ/bộ 500 - Từ Hạt Bảo dưỡng đường bộ đến hết Trạm xá Phước Thuận 800 - Từ Trạm xá Phước Thuận đến hết Tịnh xá Ngọc Sơn 600 - Từ Tịnh xá Ngọc Sơn đến hết ngả ba đường đi Vinh Quang 800 - Từ ngã ba đường đi Vinh Quang đến hết Cầu Đồi Thông 300 b. Khu QH dân cư chợ Phước Sơn (mới ) - Các lô quay mặt xung quanh chợ (đường số 5 và số 6) 600 - Các đường quy hoạch còn lại 400 c. Xã Phước Hoà - Từ Cầu Đồi Thông đến giáp ngã tư đi thôn Kim Đông, Kim Tây 300 -Từ ngã tư thôn Kim Đông->hết Cầu Sáu Hoả (đ/vào chợ Gò Bồi) 1,200 - Từ Cầu Sáu Hoả đến hết ranh giới xã Phước Thắng 300 2 Đường Gò Bồi -Bình Định - Từ nhà Lưu Niệm Xuân Diệu đến giáp nhà ông Hoạ 500 - Từ nhà ông Hoạ đến hết Hợp tác xã nông nghiệp Phước Hoà 1,200 - Từ Hợp tác xã NN Phước Hoà đến hết Trạm Y tế xã Phước Hoà 600 - Từ Trạm Ytế xã Phước Hoà đến giáp mương thuỷ lợi Phước Quang 200 - Các lô đất quay vào chợ Gò Bồi 1,000 - Từ mương thuỷ lợi Phước Quang đến hết Trạm xá xã Phước Quang 400 - Từ Trạm xá xã Phước Quang đến cầu Quảng Nghiệp 500 - Các đoạn còn lại của tuyến xã Phước Quang 200 - Xã Phước Hưng - Từ cầu Quảng Nghiệp đến giáp đường bê tông XM đi Biểu Chánh 600 - Từ đường bê tông xi măng đi Biểu Chánh đến giáp TT Bình Định 800 - Các đoạn còn lại - Các đoạn còn lại của tuyến Gò Bồi đi Bình Định 200 3 Xã Phước Thắng Đ.cầu chữ Y (N.Hạnh)->PhướcThắng - Từ đường ĐT 640 đi Nhơn Hạnh 200 4 Tỉnh lộ 638 (đường đi Vân Canh) - Từ ranh giới TT Diêu Trì -> Giáp đường bê tông đi xã Phước An 1,400 - Từ giáp đường bê tông đi lên xã Phước An -->Cầu Quảng Trác 1,000 - Từ Cầu Quảng Trác đến giáp Cầu núi thơm 600 - Từ Cầu núi thơm đến giáp ngã ba trường lái xe Quân khu 5 400 - Từ ngã ba trường lái xe Quân khu 5 đến giáp Vân Canh 300 5 Quốc lộ 1A (Xã Phước Lộc) - Từ ranh giới TT Tuy Phước ->đ/rẽ trường tiểu học P.Lộc (Phú Mỹ) 1,000 - Từ Đ/rẽ trường TH P.Lộc (Phú Mỹ)->giáp đường vào chợ cầu Gành 1,250 - Từ Giáp đường vào chợ cầu Gành đến hết ranh giới xã Phước Lộc 1,500 6 Quốc lộ 19( Xã Phước Lộc ) - Từ ranh giới TT Tuy Phước đến hết nhà ông Trịnh Đình Tố 600 - Từ nhà ông Trịnh Đình Tố đến hết trường cấp II xã Phước Lộc 800 - Từ trường cấp II xã Phước Lộc đến hết Cầu Bà Di 2 600 - Từ cầu Bà Di 2 đến giáp An Nhơn (ngả tư ) 1,250 - Đoạn vào Tháp Bánh Ít 200 7 Các tuyến đường liên xã và các khu vực dân cư nông thôn Áp dụng theo Bảng giá đất số 1- Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp) BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II PHỤ LỤC SỐ 8 GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN PHÚ PHONG VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN TÂY SƠN (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) (ĐVT: 1000đ/m 2 ) STT TÊN ĐƯỜNG, KHU VỰC ĐOẠN TỪ GIÁP Giá đất năm 2008 1 2 3 4 A- GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN PHÚ PHONG I GIÁ ĐẤT CÁC TUYẾN ĐƯỜNG PHỐ: 1 Đường Bùi Thị Xuân - Từ đường Quang Trung đến đường Trần Quang Diệu 600 - Đường Trần Quang Diệu đến giáp sông Kôn 250 2 Đường Đống Đa -Từ ngã tư Quang Trung đến đầu cầu Kiên Mỹ cũ 1,200 -Từ ngã tư Quang Trung đến giáp đường Nguyễn Thiện Thuật 300 - Từ phía bắc cầu Kiên Mỹ cũ đến giáp đường Ngọc Hân 300 - Từ đường Ngọc Hân đến cuối đường Đống Đa 200 3 Đường Mai Xuân Thưởng - Từ đường Trần Quang Diệu đến giáp chợ Phú Phong 1000 - Từ đường Trần Quang Diệu đến giáp đường Quang Trung 700 - Dãy nhà quay vào khu văn hoá từ đường Mai Xuân Thưởng đến đường Đống Đa 200 4 Đường Ngô Thời Nhậm - Từ giáp chợ Phú Phong đến giáp đường Nguyễn Huệ 700 5 Đường Nguyễn Thiện Thuật - Trọn đường 400 6 Đường Nguyễn Huệ - Quang Trung đến giáp cầu Kiên Mỹ 2,500 - Từ cầu Kiên Mỹ đến giáp cầu Văn Phong 1,500 - Từ cầu Văn Phong đến giáp ranh giới xã Bình Thành 500 7 Đường Ngọc Hồi - Trọn đường 500 8 Đường Nguyễn Lữ - Trọn đường 300 9 Đường Nguyễn Sinh Sắc - Đoạn từ quán Mười Lượng đến tiếp giáp nhà Bà Nhị 700 10 Đường Phan Đình Phùng - Từ Võ Văn Dũng đến giáp đường Thanh Niên 300 - Từ ngã tư đường Võ Văn Dũng đến giáp đường Đống Đa 500 - Từ Đống Đa đến giáp đường Nguyễn Huệ 700 11 Đường Thanh Niên - Từ đường Quang Trung đến giáp Phan Đình Phùng 300 - Từ Phan Đình Phùng đến giáp Trường PTTH Quang Trung 200 - Từ Bùi Thị Xuân đến giáp đường Đống Đa 200 - Từ Mai Xuân Thưởng đến giáp Nguyễn Huệ 700 12 Đường Trần Quang Diệu - Từ Đống Đa đến giáp Võ Văn Dũng 400 - Ngã Tư Đống Đa đến giáp đường Võ Xán 1000 - Từ Võ Xán đến giáp đường Nguyễn Huệ 700 13 Đường Võ văn Dũng - Từ đường Nguyễn Thiện Thuật đến giáp đường Quang Trung 400 - Từ đường Quang Trung đến giáp đường Trần Quang Diệu 600 14 Đường Võ Xán - Từ đường Quang Trung đến Võ Lai 500 -Từ đường Võ Lai đến đường Trần Quang Diệu (giáp cổng chợ) 800 15 Đường Võ Lai - Trọn đường 600 16 Đường Quang Trung - Từ đầu cầu Phú Phong đến ngã 3 Bùi Thị Xuân 1,500 - Từ ngã 3 Bùi Thị Xuân đến đường Nguyễn Lữ 2,500 - Từ Nguyễn Lữ đến ngã 4 Nguyễn Huệ - Nguyễn Thiện Thuật 2,000 17 Đường 31/3 - Từ đường Quang Trung đến giáp UBND Huyện 800 * Khu qui hoạch dân cư Lý Thới 18 Đường Hồng Lĩnh Từ đường Quang Trung->đường Phan Đình Phùng (Khán đài A) 600 19 Đường Phan Huy Ích - Từ đường Nguyễn Huệ đến đường Nguyễn Lữ 600 * Khu qui hoạch dân cư Bờ Kè nam cầu Kiên Mỹ 20 Đường Nguyễn Thị Hồng Bông - Trọn đường 700 21 Đường Nguyễn Khắc Nương Từ đường Trần Quang Diệu đến giáp đường Nguyễn Thị Hồng Bông 400 -Từ đường Nguyễn Thị Hồng Bông đến giáp đường Thanh Niên 1500 22 Đường Ngô Văn Sở -Từ đường Đống Đa đến đường vào trường Trần Quang Diệu 200 - Từ trường Trần Quang Diệu đến giáp đường Nguyễn Nhạc 150 23 Đường Ngọc Hân - Từ Đống Đa đến giáp Nguyễn Huệ 500 - Từ Nguyễn Huệ đến giáp đường Huỳnh Sào 250 24 Đường Kiên Thành - Trọn đường (Từ Cầu Vôi đến Phú Lạc) 150 25 Đường Trần Văn Kỷ - Trọn đường 250 26 Đường Nguyễn Nhạc - Trọn đường 150 27 Đường Phan Thỉnh - Từ Huỳnh Sào đến giáp Nguyễn Nhạc (Bến Trường Trầu) 200 - Từ Huỳnh Sào đến giáp ngã tư trụ sở khối 250 28 Đường Nguyễn Thiếp - Trọn đường (Từ Nguyễn Huệ đến giáp Huỳnh Sào ) 200 29 Đường Huỳnh Sào - Trọn đường 200 II GIÁ ĐẤT CÁC ĐƯỜNG HẺM 1 Các hẻm đường Đống Đa 150 2 Hẻm đường Nguyễn Huệ - Hẻm 04/1 (trước nhà Ông Kiên) 250 - Hẻm 04/2 (trước nhà Ông Thọ) 200 - Các hẻm còn lại 150 3 Hẻm đường Phan Đình Phùng - Hẻm 23 (phía tây nhà mẫu giáo thị trấn) 200 - Các hẻm còn lại 150 4 Hẻm đường Nguyễn Lữ - Từ trụ sở HTX NN Phú Phong II đi qua nhà Bác sĩ Hưng 200 5 Hẻm Trần Quang Diệu - Hẻm 23 Trần Quang Diệu 300 - Hẻm 51 Trần Quang Diệu 150 6 Hẻm đường Quang Trung - Hẻm 118 Quang Trung 100 - Hẻm 140 Quang Trung 100 - Hẻm 354 Quang Trung 100 - Hẻm 382 Quang Trung 100 - Hẻm 291 Quang Trung 100 - Hẻm 239 Quang Trung 200 - Các hẻm còn lại phía nam 100 B GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG 1 Tuyến đường quốc lộ 19 - Từ giáp An Nhơn đến Cầu Thủ Thiện Bình Nghi 200 - Từ Cầu Thủ Thiện đến giáp đường vào Tr.THCS Bình Nghi 400 - Từ trường THCS Bình Nghi đến Km 39 300 - Từ Km 39 đến dưới cầu Đồng Sim 350 - Trên cầu Đồng Sim đến giáp ngã tư Nguyễn Huệ- Nguyễn Thiện Thuật 300 - Từ cầu Phú Phong đến Km 44 350 - Từ Km 44 đến Nhà máy rượu Bình Định 250 - Từ Nhà máy rượu Bình Định đến giáp cầu BaLa 200 - Từ Cầu BaLa đến giáp Chợ Sạn (Ngã ba đường cũ) 400 - Từ Chợ Sạn đến giáp cầu 15 200 - Từ cầu 15 đến Km 54 600 - Từ Km 54 đến hết nghĩa trang liệt sĩ xã Bình Giang 300 - Từ nghĩa trang liệt sĩ xã Bình Giang đến giáp cầu 16 200 - Từ cầu 16 đến Km 58 350 - Từ Km 58 đến giáp An Khê 150 2 Tỉnh lộ 637 -Từ QLộ 19 ->hết nhà ông Đặng Văn Tấn (HB tạp hoá Hiệp) 400 - Từ hết nhà ông Đặng Văn Tấn đến giáp huyện Vĩnh Thạnh 200 3 Tỉnh lộ 636 tuyến Gò Găng  Kiên Mỹ -Từ giáp ranh giới thị trấn Phú Phong đến nghĩa trang liệt sĩ xã Bình Hoà 200 -Từ nghĩa trang liệt sĩ xã Bình Hoà đến Khu văn hoá xã Bình Hoà 350 - Khu văn hoá xã Bình Hoà đến đầu Bưu cục Vân Tường 200 - Đầu Bưu cục Vân Tường đến cuối cầu Mỹ An 350 - Cuối cầu Mỹ An đến giáp cầu hóc lớn thôn Đại Chí 150 - Đoạn còn lại 100 4 Các tuyến đường liên xã và các khu vực dân cư nông thôn Áp dụng theo Bảng giá đất số 1- Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp) BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II PHỤ LỤC SỐ 9 GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN VÂN CANH (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) (ĐVT: 1000đ/m 2 ) STT TÊN KHU VỰC ĐOẠN TỪ GIÁP ……. Giá đất năm 2008 1 2 3 4 I GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THỊ TRẤN VÂN CANH 1 Đoạn từ tỉnh lộ 638 đi ngang qua thị trấn Từ cầu Hiển Thông  cống bà Ráng 150 Từ cống bà Ráng  cầu Bà Ba 200 Từ cầu Bà Ba  cống nhà ông Những 150 2 Các tuyến đường khác trong thị trấn Đường có lộ giới >4m 80 Đường có lộ giới từ 3m đến  4m 60 Đường có lộ giới từ < 3m 40 3 Khu quy hoạch dân cư mới Các lô đất quay mặt đường có lộ giới 20m 150 Các lô đất quay mặt đường có lộ giới 14m 120 Các lô đất quay mặt đường có lộ giới 12m 100 Các lô đất quay mặt đường có lộ giới 9m 80 II GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG 1 Tỉnh lộ 638 Từ giáp ranh giới xã Phước ThànhGiáp cầu Hiển Thông 120 Từ cống nhà ông Những  giáp Phú Yên 80 2 Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn Áp dụng theo Bảng giá đất số 1- Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp) BẢNG GIÁ SỐ 2 - PHẦN II PHỤ LỤC SỐ 10 GIÁ ĐẤT Ở DÂN CƯ THỊ TRẤN VÀ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYỆN VĨNH THẠNH (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) (ĐVT: 1000đ/m 2 ) STT Từ đoạn ……. đến giáp đoạn Giá đất năm 2008 1 2 3 I GIÁ ĐẤT KHU DÂN CƯ THỊ TRẤN VĨNH THẠNH 1 Đường từ BHXH huyện đến Bưu điện huyện 500 2 Đường từ Hạt Kiểm lâm huyện đến lò gạch ông Sáng 500 3 Đường từ Làng Kon Klot Pok đoạn giáp đường tránh hồ Định Bình đến giáp đường đi Định Nhì 80 4 Các đoạn đường ngang, dọc khu sân bay 200 5 Đoạn từ Bưu điện Định Bình đến giáp đường Làng Kon Klot Pok 200 6 Từ cầu Rộc mưu đến cầu Rộc lớn 40 7 Đoạn từ ngã ba Làng Kon Klot Pok và đi Định Nhì đến giáp cầu Rộc mưu 70 8 Đoạn đường chữ U từ ngân hàng đến giáp đến giáp nhà ông Nguyễn Văn Phê 200 9 Đoạn từ nhà ông Nguyễn Văn Ninh đến giáp đường Làng Kon Klot Pok 200 10 Đoạn từ nhà ông Nguyễn Thanh Long đến giáp đường đi Định Nhì 60 11 Đoạn từ nhà ông Nguyễn Văn Địch đến hết nhà ông Đặng Viết Hành 200 12 Đường vào cổng chính chợ Định Bình 500 13 Đường bao chợ Định Bình từ phía sau nhà ông Nguyễn Đình Kim đến nhà ông Thành 300 14 Đoạn từ nhà ông Huy đến giáp sân vận động 200 15 Tuyến đường bao từ nhà ông Bộ đến giáp nhà ông Hùng 150 16 Các khu vực còn lại 30 II GIÁ ĐẤT DÂN CƯ VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG 1 Đường tỉnh lộ ĐT 637: Từ giáp ranh địa phận Tây Sơn (Trạm Gò lũi) đến cầu Cây Da 80 Từ Cầu Cây Da đến hết UBND xã Vĩnh Quang 140 Từ UBND xã Vĩnh Quang đến Suối Xem 80 Từ Suối Xem đến cầu Hà Rơn 500 Từ cầu Hà Rơn đến hết Trường nội trú 120 Từ Trường nội trú đến Nghĩa trang liệt sĩ huyện 100 Các đoạn còn lại 80 2 Các tuyến đường liên xã còn lại và các khu vực dân cư nông thôn Áp dụng theo Bảng giá đất số 1- Phần 2 (giá đất phi nông nghiệp) BẢNG GIÁ SỐ 3 - PHẦN II GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THÀNH PHỐ QUY NHƠN (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) (ĐVT: 1000đ/m 2 ) STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ……………..>GIÁP ……… Giá đất năm 2008 1 2 3 4 A/ GIÁ ĐẤT DÂN CƯ THÀNH PHỐ QUY NHƠN I/ GIÁ ĐẤT CÁC TUYẾN ĐƯỜNG PHỐ 01 An Dương Vương - Trọn đường 12,000 02 Âu Cơ (thuộc Quốc lộ 1A) - Cửa hàng xăng dầu của Binh đoàn 15 đến Trường THCS Bùi Thị Xuân 2,600 -Phía nam trang trường THCS Bùi Thị Xuân - ngả 3 vào nghĩa trang 1,800 - Từ ngã ba đường lên nghĩa trang Quy Nhơn đến ngã tư đi Long Mỹ 1,500 - Từ ngã tư đi Long Mỹ -> giáp cầu suối Dứa 1,000 - Từ Cầu suối Dứa -> Km 1240 (quốc lộ 1A) 700 - Đoạn còn lại giáp ranh tỉnh Phú Yên (đèo Cù Mông) 500 - Các đường bao quanh chợ Phú Tài (kể cả đường từ Q/lộ 1A vào chợ) 2,000 - Đường vào khu dân cư phía bắc và phía nam chợ 1,700 - Đường vào khu dân cư phía đông chợ 1,400 03 Bà Triệu - Trọn đường 3,500 04 Bà Huyện Thanh Quan - Trọn đường 3,300 05 Bạch Đằng - Từ lớp Mẫu giáo Trần Hưng Đạo->giáp đường Hoàng Hoa Thám 2,700 - Từ đường Hoàng Hoa Thám -> đường Lê Lợi 3,500 - Đoạn còn lại 2,400 06 Biên Cương - Trọn đường 3,500 07 Bùi Thị Xuân - Trọn đường 3,500 08 Bùi Cầm Hổ - Trọn đường (Đ.số 3, L/giới 18m -Khu QH TĐC DC đông Võ Thị Sáu) 2,200 09 Bùi Hữu Nghĩa - Trọn đường, lộ giới 9m (Khu quy hoạch D3) 3,300 10 Bế Văn Đàn - Đường lộ giới 8m: Từ 71 Tây Sơn đến đơn vị D50 1,700 11 Chi Lăng - Đoạn vào Nghĩa trang 1,100 - Đoạn còn lại 550 12 Cần Vương - Trọn đường 3,600 13 Cao Thắng - Lộ giới 7,5m (Khu QH Quân đoàn 3) 2,700 14 Chương Dương - Trọn đường, lộ giới 20m (kể cả đoạn đi qua khu QH 22/12) 7,000 15 Cổ Loa - Trọn đường (Khu QH biệt thự 979) 3,800 16 Cao Bá Quát - Trọn đường, lộ giới 7m (Khu QH Đầm Đống Đa) 3,300 17 Chu Văn An - Trọn đường, lộ giới 16m (Khu sân bay) 5,500 18 Chàng Lía - Đoạn từ Mai Hắc Đế đến giáp đường Tống Phước Phổ (LG 9m) 1,700 19 Chế Lan Viên - Đoạn từ đường Đinh Liệt đến giáp Quốc lộ 1D ( lộ giới 20m) 3,300 20 Dã Tượng - Trọn đường, lộ giới 10m (Khu QH quân đội 224) 3,800 21 Diên Hồng - Từ Nguyễn Thái Học -> giáp Ngân hàng nhà nước 6,000 - Đoạn còn lại 5,000 22 Duy Tân - Trọn đường (từ Lê Lợi -> Trần Cao Vân) 2,500 23 Đường 1 tháng 5 - Từ đường Trần Hưng Đạo->Trạm điện (hết số nhà 27 và số nhà 36) 2,700 - Đoạn còn lại 1,600 24 Đường 31/3 (1/4 cũ) - Nguyễn Huệ -> Nguyễn Du 5,500 - Nguyễn Du -> Tăng Bạt Hổ 6,000 -Tăng Bạt Hổ -> Phan Bội Châu 11,000 - Phan Bội Châu -> Trần Hưng Đạo 9,300 - Trần Hưng Đạo -> Bạch Đằng 3,000 25 Đường Quy Nhơn đi Nhơn Hội - Đoạn từ giáp đường Trần Hưng Đạo đến giáp đường Hoa Lư 4,200 26 Đào Duy Từ - Trọn đường 3,500 27 Đào Tấn - Ngã ba Hùng Vương -> hết cống ông Cát (trên chợ Dinh) 3,300 (Từ ngã ba ông Thọ lên Tuy Phước) - Đoạn còn lại 2,100 - Các đường xung quanh chợ Dinh 1,500 28 Đống Đa - Trọn đường 4,500 29 Đinh Bộ Lĩnh - Nguyễn Huệ -> Trần Hưng Đạo 3,500 - Trần Hưng Đạo -> hết cổng kho mía đường 2,200 - Đoạn còn lại 1,200 30 Điện Biên Phủ - Từ giáp đường Trần Hưng Đạo -> giáp kho đạn đèo Son (đường cũ) 2,700 - Từ giáp đường Hùng Vương->giáp Đ/số 21 (khu Đông Võ Thị Sáu) 4,000 31 Đoàn Thị Điểm - Trọn đường 2,700 32 Đô Đốc Bảo - Lộ giới 12m: từ giáp đường Nguyễn Huệ->giáp đường Phạm Hùng 7,000 33 Đặng Văn Chấn - Lộ giới 6m (từ 102 Tây Sơn đến 36 Chương Dương) 2,000 34 Đặng Thành Chơn - Đường số 23: Lộ giới 9m- Khu xóm tiêu 1,700 35 Đội Cấn - Trọn đường (đường số 2: Lộ giới 11m- Trại gà 2) 2,500 36 Đào Doãn Địch - Trọn đường, lộ giới 10m (Khu quy hoạch D3) 3,300 37 Đặng Đoàn Bằng - Trọn đường, lộ giới 10m (Khu quy hoạch D3) 3,300 38 Đinh Công Tráng - Trọn đường, lộ giới 16m (Khu quy hoạch D3) 4,000 39 Đặng Dung - Trọn đường, lộ giới 9m (Khu QH XN quốc doanh ô tô) 2,600 40 Đoàn Nguyễn Tuấn - Trọn đường, lộ giới 10m (Khu quy hoạch cà phê) 2,600 41 Đặng Trần Côn - Trọn đường, lộ giới 7m (Khu QH Đầm Đống Đa) 3,300 42 Đào Phan Duân - Đoạn từ Mai Hắc Đế đến giáp đường Tống Phước Phổ (LG 9m) 1,700 43 Đinh Liệt - Đoạn từ Phạm Cần Chính đến giáp đường Nguyễn Viết Xuân 1,700 44 Hoàng Diệu - Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay) 3,900 45 Hà Huy Tập - Từ ngã tư Trần Phú -> giáp đường Chu Văn An 5,500 - Đoạn còn lại 5,000 46 Hàm Nghi - Trọn đường 3,900 47 Hàm Tử - Trọn đường 4,400 48 Hàn Mặc Tử - Ngã ba Ghềnh Ráng -> chân đèo Quy Hòa (giáp cầu) 3,400 49 Hàn Thuyên - Trọn đường 3,000 50 Hải Thượng Lãn Ông - Trọn đường 3,300 51 Hai Bà Trưng - Trọn đường 5,500 52 Hùng Vương - Từ cầu Đôi -> giáp cầu sông Ngang 4,400 - Đoạn còn lại 5,500 53 Hoàng Hoa Thám - Trần Hưng Đạo -> Đống Đa 5,500 - Trần Hưng Đạo -> Ga xe lửa 3,000 54 Hoàng Văn Thụ Từ ngã ba QL 1D đến khu T/thể ngân hàng (hết đường nhựa H/thiện) 4,400 - Đoạn còn lại (chưa giải tỏa) 1,100 55 Hồ Tùng Mậu - Đường số 18: Lộ giới 11m- Khu quy hoạch xóm tiêu 2,200 56 Hoa Lư - Lộ giới 20m (khu QHDC Nam sông Hà Thanh) 5,000 57 Hoàng Quốc Việt - Hoàng Hoa Thám -> Phạm Hồng Thái 6,600 - Phạm Hồng Thái -> Phan Đình Phùng 5,500 - Từ Phan Đình Phùng đến giáp ngã tư đường Lê Lợi nối dài 6,500 - Từ ngã tư đường Lê Lợi nối dài đến giáp ngã 4 đường 31/3 nối dài 6,000 - Đoạn còn lại 5,500 58 Huỳnh Thúc Kháng - Đoạn ngang chợ Đầm (từ Phạm Hồng Thái -> Hoàng Hoa Thám) 5,200 - Các đoạn còn lại 4,400 59 Hồ Sĩ Tạo - Trọn đường lộ giới 8m (Khu QH Đầm Đống Đa) 3,300 60 Kim Đồng - Trọn đường 3,800 61 Lê Công Miễn - Đoạn từ giáp cầu Hàn Mặc Tử -> ngã ba XN gỗ Bông Hồng cũ 2,700 - Đoạn còn lại 1,100 62 Lê Hồng Phong - Trần Hưng Đạo -> giáp ngã tư đường Hai Bà Trưng 10,000 - Đoạn còn lại 8,500 63 Lê Lai - Trọn đường 3,500 64 Lê Lợi - Nguyễn Huệ -> Trần Hưng Đạo 8,000 - Trần Hưng Đạo -> Bạch Đằng 6,000 65 Lê Thánh Tôn - Trọn đường 7,000 66 Lê Văn Hưu - Trọn đường 1,100 67 Lạc Long Quân ( thuộc Quốc lộ 1A) - Từ giáp cầu Diêu Trì -> giáp cầu An Phú 5,500 - Từ cầu An Phú đến giáp ngã ba đường lên Công ty Bia 4,400 -Từ ngã ba đường lên Công ty Bia->hết K/vực cây xăng Binh đoàn 15 2,600 68 Lý Thường Kiệt - Trọn đường 10,000 69 Lý Thái Tổ - Trọn đường 3,800 70 Lý Tự Trọng - Trọn đường 3,800 71 Lữ Gia - Trọn đường 3,300 72 Lê Thị Hồng Gấm - L/giới 7m: Từ mặt sau nhà 58 Phạm Ngọc Thạch đến hẻm 43 P.N.T 2,700 73 Lý Chiêu Hoàng - Đoạn từ giáp đường Xuân Diệu đến giáp đường Nguyễn Huệ 5,000 - Đoạn từ giáp đường Nguyễn Huệ đến giáp đường Trần Hưng Đạo 3,000 74 Lý Tử Tấn - Trọn đường, lộ giới 6m (Khu QH Đầm Đống Đa) 2,500 75 Lê Văn Chân - Trọn đường, lộ giới 12m (Khu quy hoạch cà phê) 3,200 76 Lê Văn Hưng - Trọn đường, lộ giới 9m (Khu quy hoạch cà phê) 2,600 77 Lê Văn Trung - Trọn đường, lộ giới 9m (Khu quy hoạch cà phê) 2,600 78 Lương Thế Vinh - Trọn đường, lộ giới 8m (Khu QH Đầm Đống Đa) 3,300 79 Lương Định Của - L/giới 8m (từ đường Tăng Bạt Hổ ->giáp đường Mai Xuân Thưởng) 3,800 80 Lê Duẩn - Từ giáp đường Diên Hồng đến giáp đường Trường Chinh 8,000 - Từ đường Trường Chinh đến giáp đường Vũ Bảo 10,000 81 Lê Quý Đôn - Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay) 3,600 82 Lê Xuân Trữ (Khu sân bay) - Từ đường Hoàng Diệu đến giáp Nguyễn Lương Bằng ( lộ giới 9m) 4,000 (Khu QH biệt thự ) - Đoạn từ Nguyễn Lương Bằng đến Mai Xuân Thưởng 9,000 83 Mai An Tiêm - Trọn đường, lộ giới 8m (Khu QH TĐC dân cư đông Võ Thị Sáu) 1,800 84 Mai Hắc Đế - Trọn đường 3,300 85 Mai Xuân Thưởng - Từ giáp đường Nguyễn Tất Thành->giáp đường Phạm Hùng 9,000 -Từ đường Phạm Hùng ->Tôn Đức Thắng (Khu QH biệt thự Ga HK) 10,000 - Từ đường Tôn Đức Thắng -> đường Trần Hưng Đạo 7,000 - Từ đường Trần Hưng Đạo-> đường Bạch Đằng 4,500 86 Ngô Gia Tự - Trọn đường (đường qua kho lạnh) 3,900 87 Ngô Mây - Từ ngã ba An Dương Vương -> giáp Nguyễn Thái Học 8,500 - Đoạn còn lại 7,200 88 Ngô Quyền - Trọn đường 4,000 89 Ngô Thời Nhiệm - Trọn đường 3,600 90 Ngô Văn Sở - Trọn đường 3,300 91 Ngô Tất Tố - Đoạn từ đường Mai Hắc Đế đến đường Chế Lan Viên (LG 10m) 2,800 92 Ngô Đức Đệ - Lộ giới 8m (Từ 17 Lý Thái Tổ đến lô 105 Ngô Gia Tự) 2,200 93 Ngô Sĩ Liên - Trọn đường - (Khu QHDC Nam sông Hà Thanh) 2,200 94 Ngọc Hân Công Chúa - Trọn đường (đường Trần Phú nối dài) 4,200 95 Nguyễn Công Trứ - Trọn đường 6,000 96 Nguyễn Diêu - Trọn đường (đường nối Quốc lộ 19 với tỉnh lộ 639) 2,200 97 Nguyễn Du - Trọn đường 3,700 98 Nguyễn Dữ - Đường vào nhà máy oxyzen (phần đất liền) 2,500 99 Nguyễn Huệ - Từ đầu đường Nguyễn Huệ -> ngã ba Lê Lợi 5,500 - Từ ngã ba Lê Lợi -> ngã ba Lê Hồng Phong 6,500 - Từ ngã ba Lê Hồng Phong -> giáp đường An Dương Vương 7,700 100 Nguyễn Lạc - Trọn đường 3,300 101 Nguyễn Lữ - Trọn đường 5,500 102 Nguyễn Nhạc - Đoạn đường nhựa 4,400 - Đoạn còn lại 2,400 103 Nguyễn Thái Học - Từ đường Phó Đức Chính đến giáp đường Ngô Mây 7,000 - Đoạn còn lại 6,000 104 Nguyễn Thiện Thuật - Trọn đường 3,000 105 Nguyễn Thiếp - Trọn đường 3,500 106 Nguyễn Trãi - Công an Tỉnh -> giáp đường Trần Cao Vân 5,000 - Đoạn còn lại 3,300 107 Nguyễn Khuyến - Trọn đường - (Khu QHDC Nam sông Hà Thanh) 2,500 108 Nguyễn Trọng Trì - Trọn đường (đường vào khu đê Đông) 1,000 109 Nguyễn Tri Phương - Trọn đường 2,000 110 Nguyễn Văn Bé - Trọn đường 3,500 111 Nguyễn Văn Trỗi - Trọn đường 3,300 112 Nguyễn Thị Minh Khai - Ngô Mây -> Vũ Bảo 6,900 - Đoạn còn lại 4,000 113 Nguyễn Tư - Trọn đường 7,000 114 Nguyễn Đình Thụ - Lộ giới 6m (từ 47 Tây Sơn đến giáp đường Chương Dương) 2,000 115 Nguyễn Trường Tộ - Đường số 11: Lộ giới 18m- Khu quy hoạch xóm tiêu 3,000 116 Nguyễn Xuân Nhĩ - Đường số 13: Lộ giới 12m- Khu quy hoạch xóm tiêu 2,200 117 Nguyễn Văn - Trọn đường (Đường số 8: Lộ giới 10m - Trại gà 2) 2,800 118 Nguyễn Viết Xuân - Trọn đường (Đường số 1: Lộ giới 10m- Trại Gà 2) 2,800 119 Nguyễn Thị Thập - BTXN LG 10m- Từ 65 Ph.Châu Trinh -> đường vào Cty DVCNHH 2,500 120 Nguyễn Thị Định - Trọn đường, lộ giới 15m (từ đường Ngô Mây đến đường Tây Sơn) 5,200 121 Nguyễn Trung Trực - Trọn đường, lộ giới 10m (Khu quy hoạch D3) 3,300 122 Nguyễn Xuân Ôn - Trọn đường, lộ giới 10m ( Khu quy hoạch D3) 3,300 123 Nguyễn Khoái - Trọn đường, lộ giới 10m (Khu QH quân đội 224) 3,800 124 Nguyễn Phi Khanh - Trọn đường, lộ giới 9m (Khu QH XN quốc doanh ô tô) 2,600 125 Nguyễn Bá Huân - Trọn đường, lộ giới 6m (Khu QH Đầm Đống Đa) 2,200 126 Nguyễn Cảnh Chân - Trọn đường, lộ giới 6m (Khu QH Đầm Đống Đa) 2,200 127 Nguyễn Chánh - Phạm Hồng Thái -> Hoàng Hoa Thám 5,500 - Đoạn còn lại 2,800 128 Nguyễn Duy Trinh - Từ Hoàng Quốc Việt -> Huỳnh Thúc Kháng 3,500 - Đoạn còn lại 3,300 129 Nguyễn Gia Thiều - Trọn đường, lộ giới 5m (Khu QH Đầm Đống Đa) 2,200 130 Nguyễn Hữu Cầu - Trọn đường, lộ giới 6m (Khu QH Đầm Đống Đa) 2,200 131 Nguyễn Hữu Thọ - Trọn đường, lộ giới 14m (Khu QH Đầm Đống Đa) 4,500 132 Nguyễn Văn Siêu - Trọn đường, lộ giới 8m (Khu QH Đầm Đống Đa) 3,300 133 Nguyễn Biểu - Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay) 3,800 134 Nguyễn Bỉnh Khiêm - Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay) 3,800 135 Nguyễn Huy Tưởng - Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay) 3,800 136 Nguyễn Tất Thành - Trọn đường (Khu sân bay: đường băng sân bay cũ 40m) 15,000 137 Nguyễn Lương Bằng - Đoạn từ Phạm Hùng đến Tôn Đức Thắng (Khu Biệt thự ga HK) 10,000 - Đoạn còn lại ( lộ giới 16m - Khu sân bay) 7,700 138 Nguyễn Thượng Hiền - Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay) 4,000 139 Nguyễn Trân - Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay) 4,000 140 Nguyễn Trung Ngạn - Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay) 4,000 141 Nguyễn Văn Cừ - Trọn đường, lộ giới 16m (Khu sân bay) 4,000 142 Ông Ích Khiêm - Trọn đường, lộ giới 8m (Khu QH biệt thự 979) 3,300 143 Phạm Cự Lượng - Trọn đường - (Khu QHDC Nam sông Hà Thanh) 2,500 144 Phạm Hồng Thái - Từ đường Trần Hưng Đạo đến giáp đường Hùynh Thúc Kháng 6,000 - Các đoạn còn lại 4,200 145 Phạm Ngọc Thạch - Trọn đường (lộ giới 14m) 5,500 146 Phạm Ngũ Lão - Từ Diên Hồng -> Nguyễn Thái Học 4,200 - Từ Nguyễn Thái Học -> giáp HTX nuớc mắm Thắng Lợi 2,700 - Đoạn còn lại 1,100 147 Phạm Hùng : (Khu sân bay) - Từ giáp đường Đô Đốc Bảo đến giáp Nguyễn Lương Bằng (LG16m) 7,700 (Khu QH biệt thự) - Đoạn từ Nguyễn Lương Bằng đến Mai Xuân Thưởng 10,000 148 Phan Huy Chú - Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay) 3,800 149 Phạm Cần Chính -Đoạn từ đường Mai Hắc Đế -> đường Tông Phước Phổ (LG 9m) 1,700 150 Phạm Tông Mại -Trọn đường (Đ.số 4, L/giới 20m -Khu QH TĐC DC đông Võ Thị Sáu ) 2,500 151 Phan Bá Vành -Trọn đường (Đ.số 9, L/giới 22m -Khu QH TĐC DC đông Võ Thị Sáu) 3,000 152 Phan Huy Ích -Trọn đường (Đ.số 2, L/giới 14m -Khu QH TĐC DC đông Võ Thị Sáu ) 2,200 153 Phan Kế Bính - Trọn đường, lộ giới 8m (Khu QH biệt thự 979) 3,300 154 Phan Văn Trị - Trọn đường, lộ giới 10m ( Khu quy hoạch D3) 3,300 155 Phan Đăng Lưu - Trọn đường 2,800 156 Phan Đình Phùng - Trọn đường 7,000 157 Phan Bội Châu - Từ Lê Hồng Phong -> Lê Lợi 9,000 - Từ Lê Lợi -> giáp đường 31/3 11,000 - Từ đường 31/3 đến Lê Thánh Tôn 9,000 - Đoạn còn lại 5,500 158 Phan Chu Trinh - Từ Trần Hưng Đạo -> cổng Cảng 6,000 - Từ Trần Hưng Đạo -> Nguyễn Huệ 5,000 159 Phùng Khắc Khoan - Trọn đường 3,800 160 Phó Đức Chính - Trọn đường 4,400 161 Phan Văn Lân - Trọn đường, lộ giới 7m (Khu QH Đầm Đống Đa) 2,700 162 Quốc lộ 1D - Từ ngã năm Nguyễn Thái Học -> hết trường dạy nghề số 5 6,200 - Từ trường dạy nghề số 5 đến Km11 800 - Từ Km11 đến Km15 2,200 - Từ Km15 -> giáp Phú Yên 800 - Đoạn từ giáp đường Tây Sơn đến giáp ngã ba đường Điện Biên Phủ 3,700 - Từ ngã ba đường Điện Biên Phủ đến giáp Hùng Vương 2,200 163 Tăng Bạt Hổ - Từ giáp đường Trường Chinh đến giáp đường Lê Hồng Phong 7,000 - Từ giáp đường Lê Hồng Phong đến giáp đường Lê Lợi 9,500 - Từ giáp đường Lê Lợi đến giáp đường 31/3 11,000 - Từ giáp đường 31/3 đến giáp đường Lê Thánh Tôn 9,000 - Đoạn còn lại 4,500 164 Tây Sơn - Từ giáp ngã 3 An Dương Vương đến ngã 5 Nguyễn Thái Học 8,000 - Đoạn còn lại (từ ngã 5 Nguyễn Thái Học ->đường Hoàng Văn Thụ) 7,000 165 Tô Hiến Thành - Trọn đường 4,000 166 Tống Phước Phổ - Trọn đường (khu QHDC trại gà) 2,500 167 Thanh Niên - Trọn đường 2,200 168 Tháp Đôi - Trọn đường 3,000 169 Tú Xương - Đường nối Nguyễn Huệ -> Trần Hưng Đạo 3,000 170 Trạng Quỳnh - Trọn đường 2,200 171 Trần Độc - Trọn đường 3,300 172 Trần An Tư - Trọn đường 4,400 173 Trần Bình Trọng - Từ Nguyễn Huệ -> Tăng Bạt Hổ 3,800 - Từ Tăng Bạt Hổ -> Trần Hưng Đạo 2,800 - Đoạn còn lại 2,000 174 Trần Cao Vân - Trọn đường 5,500 175 Trần Hưng Đạo - Cầu Đôi -> Trần Quốc Toản 4,500 - Từ Trần Quốc Toản - Ngã ba Đống Đa 5,000 - Riêng đoạn trước nhà có đường ray 3,300 - Ngã ba Đống Đa-> ngã tư giáp đường Phan Đình Phùng 9,000 - Từ ngã tư Phan Đình Phùng -> ngã ba Lê Thánh Tôn 8,000 - Đoạn còn lại 6,500 176 Trần Nhân Tông - Từ đường Hùng Vương đến giáp đường xe lửa 2,200 177 Trần Phú - Trọn đường 8,000 178 Trần Quang Diệu - Trọn đường 3,800 179 Trần Quốc Toản - Đoạn đã mở đúng chỉ giới 3,500 180 Trần Quý Cáp - Tăng Bạt Hổ -> Phan Bội Châu 11,000 - Phan Bội Châu -> Trần Hưng Đạo 9,500 181 Trần Thị Kỷ - Từ giáp đường Nguyễn Thái Học đến giáp đường Diên Hồng 3,300 - Từ giáp đường Diên Hồng đến giáp đường Nguyễn Tất Thành 10,000 182 Thi Sách - Trọn đường (315/5Nguyễn Thị Minh Khai đến 293/8 Ng.TM Khai) 2,500 183 Trần Văn Ơn - Lộ giới 12m (Từ 28 An Dương Vương đến kho D3) 3,300 184 Trần Lương - Lộ giới 8m : (từ 15 Lý Thái Tổ đến lô 93 Ngô Gia Tự) 2,200 185 Tô Vĩnh Diện - Lộ giới 7m (từ 43 Phạm Ngọc Thạch đến giáp Đô Đốc Bảo) 3,000 186 Thành Thái - Đường số 1 lộ giới 20m - Khu xóm tiêu 3,500 187 Trần Văn Kỷ - Đường số 6: Lộ giới 14m- Khu xóm tiêu 2,200 188 Trần Quang Khanh - Đường số 15: Lộ giới 12m- Khu xóm tiêu 2,200 189 Tô Hiệu - Đường số 21: Lộ giới 18m- Khu xóm tiêu 3,000 190 Trần Anh Tông - Trọn đường, lộ giới 16m (Khu QH quân đội 224) 4,500 191 Trần Khánh Dư - Trọn đường, lộ giới 10m (Khu QH quân đội 224) 3,800 192 Trần Nhật Duật - Trọn đường, lộ giới 10m (Khu QH quân đội 224) 3,800 193 Trần Quang Khải - Trọn đường, lộ giới 15m (Khu QH quân đội 224) 4,000 194 Trương Định - Trọn đường, lộ giới 35m (Khu quy hoạch D3) 5,500 195 Trần Quý Khoáng - Trọn đường (Khu QH XN quốc doanh ô tô) 2,600 196 Tôn Thất Tùng - Trọn đường, lộ giới 9m (Khu quy hoạch cà phê) 2,800 197 Tản Đà - Trọn đường, lộ giới 9m (Khu quy hoạch cà phê) 2,600 198 Trần Huy Liệu - Trọn đường, lộ giới 16m (Khu QH Đầm Đống Đa) 4,000 199 Tôn Đức Thắng - (Khu sân bay) -Từ giáp đường Hoàng Diệu đến giáp đường Trường Chinh 6,600 -Từ giáp đường Trường Chinh-> giáp Nguyễn Lương Bằng (LG16m ) 7,700 - (Khu QH biệt thự) - Đoạn từ Nguyễn Lương Bằng đến Mai Xuân Thưởng 10,000 200 Trường Chinh - Trọn đường, lộ giới 30m (Khu sân bay) 9,000 201 Trần Nguyên Đán - Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay) 3,300 202 Võ Xán - (Khu sân bay) -Từ giáp đường Trường Chinh-> giáp Nguyễn Lương Bằng (LG 9m) 3,300 - (Khu QH biệt thự) - Đoạn từ Nguyễn Lương Bằng đến giáp đường nội bộ 8,000 203 Võ Lai - Nguyễn Thái Học -> Hàm Nghi 6,000 - Đoạn còn lại 4,500 204 Võ Mười - Đoạn từ Nguyễn Thái Học đến giáp hết đường Biên Cương 3,300 - Đoạn còn lại 3,000 205 Võ Thị Sáu - Trọn đường 3,300 206 Võ Văn Dũng - Trọn đường 3,300 207 Vũ Bảo - Từ giáp đường Nguyễn Thái Học đến giáp đường Diên Hồng 4,500 - Từ giáp đường Diên Hồng đến giáp đường Nguyễn Tất Thành 10,000 208 Vũ Huy Tuấn - Trọn đường, lộ giới 9m (Khu quy hoạch cà phê) 2,600 209 Võ Duy Dương - Lộ giới 14m (nối giữa đường số 16 -> đường số 21- Khu xóm Tiêu) 2,200 210 Võ Liệu - Trọn đường (Lộ giới 22m- Khu QHDV đông Bến xe- hướng tây Bắc ) 8,000 211 Võ Đình Tú - Trọn đường, lộ giới 6m (Khu QH Đầm Đống Đa) 2,200 212 Võ Văn Tần - Đoạn đường, lộ giới 10m (Khu QH Đầm Đống Đa) 4,200 - Đoạn đường có lộ giới dưới 10m (Khu QH Đầm Đống Đa) 2,700 213 Xuân Diệu - Trọn đường 8,000 214 Xuân Thủy - Đường số 2: Lộ giới 15m (Khu quy hoạch xóm tiêu) 2,600 215 Ỷ Lan - Trọn đường 6,500 216 Yết Kiêu - Trọn đường, lộ giới 10m (Khu QH quân đội 224) 3,800 II/ CÁC KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ: 1 Khu quy hoạch dân cư Bông Hồng - Đường có lộ giới 20m 2,200 - Đường có lộ giới 14m - 15 m 1,700 Riêng các đoạn quay mặt vào chợ 2,000 - Đường có lộ giới 12m 1,500 - Đường có lộ giới 10m - 11m 1,700 - Đường có lộ giới < 10m 1,100 2 Khu vực 1 phường Ghềnh Ráng Đường bêtông xi măng Lộ giới 3m đến  4m 250 Đường bêtông xi măng Lộ giới 2m đến < 3m 200 Đường bêtông xi măng Lộ giới < 2m 170 3 Khu tập thể công nhân xây dựng (khu dưỡng lão cũ, phía Tây đường Tây Sơn) - Từ đường Tây Sơn -> giáp doanh trại bộ đội D52 3,000 - Các đường nội bộ còn lại 2,400 4 Khu quy hoạch tự xây (Phía sau trại dưỡng lão) 1,700 5 Khu quy hoạch Trại gà Các tuyến đường lộ giới <10m (chưa có tên đường) 1,700 Các tuyến đường lộ giới >10m đến <16m (chưa có tên đường) 2,500 Các tuyến đường lộ giới 16m (chưa có tên đường) 3,000 6 Khu quy hoạch dân cư - dịch vụ phía đông bến xe khách trung tâm - Các lô đất quay mặt tiền đường có lộ giới 18m 4,000 - Các lô đất quay mặt tiền đường có lô giới 16m 3,500 - Các lô đất quy mặt tiền đường có lộ giới 12m 3,000 - Các lô đất quy mặt tiền đường có lộ giới <12m 2,500 - Các lô góc quay 2 mặt tiền, đơn giá đất nhân thêm hệ số 1,2 theo đường chính của lô đất 7 Khu tập thể Binh đoàn 12 (phía Tây đường An Dương Vương) - Đường 16m từ An Dương Vương vào 4,000 - Các đường nội bộ còn lại 2,800 8 Khu tập thể Quân y viện 13 Phía tây nam đường Ngô Gia Tự 2,000 9 Khu quy hoạch dân cư E 655 phường Nguyễn Văn Cừ Các lô đất quay mặt đường nối đường Chương Dương với đường Ngô Gia Tự 2,000 10 Khu tập thể Nhà hát tuồng Đào Tấn (đường Nguyễn Thái Học) - Đường chính từ số nhà 630 Nguyễn Thái Học vào, lộ giới 10m 4,000 - Các đường nội bộ khác 3,000 11 Khu quy hoạch dân cư Xóm Tiêu (Các tuyến đường chưa có tên đường) Đường số 3 Lộ giới 10m (2-6-2) 2,300 Đường số 4 Lộ giới 10m (2-6-2) 2,300 Đường số 5 Lộ giới 15m (4-7-4) 2,800 Đường số 7 Lộ giới 11m (2-7-2) 2,300 Đường số 8 Lộ giới 9m (1,5- 6 -1,5) 1,700 Đường số 9 Lộ giới 10,5m (2- 6,5 -2) 2,300 Đường số 10 Lộ giới 9m (1,5- 6 -1,5) 1,700 Đường số 12 Lộ giới 9m (1,5- 6 -1,5) 1,700 Đường số 14 Lộ giới 9m (1,5- 6 -1,5) 1,700 Đường số 17 Lộ giới 9m (2- 5 -2) 1,700 Đường số 24 Lộ giới 18m (4,5- 9 -4,5) 3,200 Đường số 25 Lộ giới 14m (4- 6 -4) 2,300 Đường số 26 Lộ giới 9m (2- 5 -2) 1,700 Đường số 27 Lộ giới 13m (4- 6 -3) 2,300 Đường số 28 Lộ giới 14m (4- 6 -4) 2,300 Đường số 29 Lộ giới 13m (4- 5 -4) 2,300 Đường lộ giới từ 15m đến <18m 2,800 Đường lộ giới từ 10m đến <15m 2,300 Đường lộ giới từ <10m 1,700 (Các lô đất góc quay hai mặt đường và các lô đất quay mặt vào chợ, giá đất được nhân thêm hệ số 1,2 theo giá đất cùng lộ giới) 12 Khu tập thể phía Bắc, phía Nam đường Võ Văn Dũng - Đường nội bộ trên 10m (từ cống giáp đường Võ Văn Dũng rẽ phải) 2,300 - Các đường nội bộ khác 1,700 13 Các đường rẽ phía Tây đường Hoàng Văn Thụ - Đường có lộ giới dưới 14m 3,000 - Đường lộ giới 10m 2,500 - Đường lộ giới < 10m (kể cả nhánh ngang) 1,700 14 Khu dân cư Bàu Sen - Đường lớn thẳng từ Nguyễn Thái Học vào đến đường bao 3,000 - Đường vòng cung chạy xung quanh Bàu Sen 1,800 15 Khu tập thể Công an (đường Trần Thị Kỷ) 2,200 16 Khu tập thể số 02 đường Trần Thị Kỷ - Đường từ đường Trần Thị Kỷ đi vào 2,700 - Các đường nội bộ 2,200 17 Khu tập thể xưởng thuốc lá Tây Sơn (đường Trần Thị Kỷ) 2,200 18 Khu quy hoạch dân cư cơ quan Bộ đội Biên phòng - Lô số 7 -> lô số 18 Đường nội bộ 2,200 - Lô số 19 -> lô số 43 Đường nội bộ 1,700 - Các lô đất còn lại Đường nội bộ 1,700 19 Khu QH biệt thự Ga hàng không - Đường nội bộ (từ giáp đường Tôn Đức Thăng đến đường Lê Xuân Trữ) 8,000 20 Khu tập thể Bộ đội trinh sát - Các đường nội bộ 2,800 21 Khu tập thể Bênh viện đa khoa tỉnh - Các đường nội bộ 2,800 22 Khu tập thể nhà cao tầng đường Trần Bình Trọng - Các lô đất của khu nhà cao tầng quay mặt đường Trần Hưng Đạo 3,000 - Các lô đất của khu nhà cao tầng quay mặt hẻm nối đường Trần Bình Trọng với Phan Chu Trinh 2,000 - Các lô đất thuộc các khu nhà còn lại 1,500 23 Khu TĐC mở rộng trường Hải Cảng (khu viễn thông) Đường số 2 Lộ giới 14m 3,800 Đường nội bộ lộ giới 9m 2,400 24 Khu tập thể cơ khí tàu thuyền (phía sau khách sạn Thủy thủ) - Đường lớn lộ giới > 14m ( từ đường Bà Huyện Thanh Quan vào) 4,000 - Các đường nội bộ còn lại 3,000 25 Khu quy hoạch dân cư Cảng Quy Nhơn - Đường lộ giới 6m 1,500 - Đường lộ giới 8m 2,000 26 Khu quy hoạch dân cư hồ sinh thái Đầm Đống Đa - Đường số 2 Nối từ Hoàng Quốc Việt đến giáp đường 31/3 nối dài 4,200 - Đường số 4 Từ giáp đường 31/3 nối dài đến giáp đường số 8, lộ giới 4m-7m-4m 4,000 Tr/đó: đoạn ngang chợ (từ giáp đường số 7 đến hết ngã ba đường số 4) 4,500 - Đường số 5 Từ giáp đường Lê Lợi nối dài ->giáp Phan Chu Trinh, LG 4m-7m-4m 4,000 Tr/ đó: đoạn ngang chợ (từ giáp đường số 7 đến hết ngã ba đường số 5) 4,500 - Đường số 6 Từ đường số 5 đến giáp đường số 10 4,000 - Đường số 7 Từ giáp Hoàng Quốc Việt nối dài đến giáp đường số 10 ,(LG 4 -7- 4m) 4,000 Tr/đó: đoạn ngang chợ (từ giáp đường số 4 đến hết ngã ba đường số 5) 4,500 - Đường mặt chợ Từ giáp đường số 5 đến giáp đường số 4, lộ giới 2m-6m-2m 4,000 - Đường số 8 Từ giáp Hoàng Quốc Việt nối dài đến giáp đường số 5, LG 4m-9m-4m 4,200 - Đường số 10 Từ Lê Lợi nối dài đến giáp đường số 7 3,500 - Đường số 12 Đường vòng cung nối đường Hoàng Quốc Việt nối dài 3,000 - Đường Lê Lợi nối dài Đoạn từ giáp Bạch Đằng đến giáp Hoàng Quốc Việt 5,500 Đoạn từ giáp Hoàng Quốc Việt đến giáp đường Đống Đa 6,000 - Các đường ngang Đường Đào Duy Từ nối dài 3,500 Đường Trần Cao Vân nối dài 5,000 Đường 31/3 nối dài: từ giáp đường Bạch Đằng -> giáp đường Đống Đa 4,200 28 Đất ở khu dân cư xã Nhơn Châu 50 29 Đất ở khu dân cư xã Nhơn Hải - Các lô đất đường liên xã 250 - Đất khu dân cư còn lại 170 30 Đất ở khu dân cư xã Nhơn Hội (Theo Quyết định số 482/QĐ-UBND ngày 09/8/2007 của UBND tỉnh) Tuyến đường ĐT639 Đoạn từ km 0 đến giáp ranh giới xã Phước Hoà, huyện Tuy Phước 200 Tuyến đường liên xã Nhơn Hội Đoạn từ km 0 (đường QNhơn -N.Hội) đến giáp ngã tư bến đò Hội Lợi 200 Đoạn từ giáp ngã tư bến đò Hội Lợi đến giáp cầu Bản, xóm Hội (giáp xã Nhơn Hải) 180 Các khu vực còn lại của xã Nhơn Hội 150 31 Đất ở khu dân cư xã Nhơn Lý - Các lô đất quay mặt đường có lộ giới 20m trở lên 500 - Các lô đất quay mặt đường có lộ giới 16m đến 18m 350 - Các lô đất quay mặt đường có lộ giới từ 10m đến dưới 16m 250 - Các lô đất quay mặt đường có lộ giới từ 6m đến dưới 10m 200 - Đất khu dân cư còn lại 170 32 Khu vưc 9 phường Hải Cảng (Hải Minh) Đường bêtông xi măng Lộ giới >4m 400 Đường bêtông xi măng Lộ giới  3m đến  4m 300 Đường bêtông xi măng Lộ giới 2m đến < 3m 250 Đường bêtông xi măng Lộ giới < 2m 150 33 Khu quy hoạch dân cư Nam sông Hà Thanh ( Phường Đống Đa) Các đường cấp phối khác - Các đường dọc, ngang có lộ giới từ 14m trở lên 3,000 - Các đường dọc, ngang có lộ giới lớn hơn 9m đến dưới 14m 2,500 - Các đường dọc, ngang có lộ giới lớn hơn 7m đến 9m 2,000 - Các đường dọc, ngang có lộ giới từ 4m đến 7m 1,500 34 Khu quy hoạch dân cư Bắc sông Hà Thanh ( Phường Đống Đa) - Đường số 1, lộ giới 16m, quay hướng Nam, phía bờ sông 4,000 - Đường số 2, lộ giới 18m: + Đoạn từ đường số 3 đến đường số 7 (ngang chợ) 4,000 + Các đoạn còn lại của đường số 2 3,000 - Đường số 3, lộ giới 26m 4,500 - Đường số 4, lộ giới 18m 3,000 - Đường số 5, lộ giới 12m 2,500 - Đường số 6, 8, 10, 12 và 13, lộ giới 10m 1,700 - Đường số 7, lộ giới 12m ngang chợ 3,000 - Đường số 9, lộ giới 16m 2,500 - Đường số 11, lộ giới 10m, ngang chợ 2,500 - Đường số 14, lộ giới 7m 1,000 35 Khu quy hoạch dân cư đoạn quản lý đường bộ cũ (Phường Đống Đa) - Lô đất số 1, 2 và 6 2,200 - Lô đất số 3, 4, 5 2,200 - Từ lô đất số 7 đến lô số 32 1,700 - Từ lô số 33 đến lô số 40 1,700 - Từ lô số 41 đến lô số 54 1,700 - Từ lô số 55 đến lô số 57 1,700 36 Khu quy hoạch tái định cư dân cư đông Võ Thị Sáu Đường số 1 (Lộ giới 15m) Từ giáp đường Võ Thị Sáu đến giáp đường Điện Biên Phủ 2,400 Đường số 5 (Lộ giới 15m) Từ giáp đường số 3 đến giáp đường số 8 (giáp ngã 5) 2,400 Đường số 6 (Lộ giới 12m) Từ giáp đường số 1 đến giáp đường số 3 (giáp ngã 5) 2,000 Đường số 7 (Lộ giới 12m) Từ giáp đường số 1 đến giáp đường số 8 2,000 Đường số 8 (Lộ giới 12m) Từ giáp đường số 9 đến giáp đường Điện Biên Phủ 2,000 Đường số 10 (Lộ giới 16m) Từ giáp đường Điện Biên Phủ đến giáp đường số 14 2,500 Đường số 11 (Lộ giới 21m) Từ giáp đường số 10 đến giáp đường số 9 (quay mặt chợ) 3,000 Đường số 12 Từ giáp đường số 10 đến giáp đường số 9 (quay mặt chợ- lộ giới 21m) 3,000 Đoạn còn lại (giáp đường số 9 đến đường số 15 (lộ giới 18m) 2,500 Đường số 13 (Lộ giới 12m) Từ giáp đường số 11 đến giáp đường số 14 2,000 Đường số 14 (Lộ giới 9m) Từ giáp đường số 10 đến giáp đường số 9 2,000 Đường số 15 (Lộ giới 10m) Từ giáp đường số 9 (ngã 5) đến giáp đường Điện Biên Phủ 2,000 (Ghi chú: Đ/số 2: Phan Huy Ích; Đ/số 3: Bùi Cầm Hồ; Đ/số 4: Phan Tông Mại; Đ/số 9: Phan Bá Vành và đường Điện Biên Phủ đã chuyển qua danh mục đường có tên theo vần A, B, C) 37 Khu quy hoạch dân cư khu vực 2, 3 phường Nhơn Bình - Đường lộ giới 22m 1,800 - Đường lộ giới 16m 1,500 - Đường lộ giới 14m 1,300 - Đường lộ giới 12m 1,000 - Các đường nội bộ lộ giới 6m 600 38 Khu quy hoạch dân cư số 2 phường Nhơn Bình - Đường lộ giới 10m 1,100 - Đường lộ giới 12m 1,500 39 Khu quy hoạch dân cư số 3 phường Nhơn Bình - Đường lộ giới 10m 1,100 - Đường lộ giới 12m 1,500 40 Khu quy hoạch dân cư tổ 2 khu vực 5 phường Nhơn Phú - Đường lộ giới 8m 700 - Đường lộ giới 10m (Xung quanh chợ) 1,500 - Đường lộ giới 14m 1,600 - Đường lộ giới 20m 2,000 41 Khu quy hoạch dân cư tổ 4, khu vực 5 phường Nhơn Phú - Các lô đường có lộ giới 18m 2,800 - Các lô đường có lộ giới 12m 2,200 - Đường nội bộ có lộ giới từ 4m trở lên 450 - Đường nội bộ có lộ giới < 4m 250 - Đường vào xóm độc lập giữa đồng và các khu vực dân cư còn lại 150 42 Giá đất dân cư một số tuyến đường tại phường Trần Quang Diệu a - Tuyến đường từ Q/lộ 1A (ngã ba đường lên C/ty Bia hoặc ngã ba Hầm Dầu) đến giáp ranh xã Phước Thành + Đoạn từ ngã ba QL1A-đường vào Công ty bia (ngã 3 Hầm Dầu) đến giáp đường trục trung tâm ( giáp ngã 4) 1,700 + Đoạn từ giáp đường trục trung tâm đến hết Trạm điện E21 1,400 + Đoạn còn lại 600 b - Các đường rẽ nhánh phía Tây Quốc lộ 1A vào khu công nghiệp Phú Tài (trừ các tuyến rẽ nhánh đã có phương án bồi thường được phê duyệt) + Đường đất có lộ giới trên 5 m trở lên, trong phạm vi 100m đầu, (trừ nhà mặt tiền quốc lộ 1A) 1,100 + Đường đất có lộ giới trên 2 đến 5m, trong phạm vi 100m đầu, (trừ nhà mặt tiền quốc lộ 1A) 900 + Đường đất có lộ giới từ 2m trở xuống, trong phạm vi 100m đầu (trừ nhà mặt tiền quốc lộ 1A) 600 + Giá đất đoạn còn lại của các tuyến đường trên tính bằng 60% của giá đất trong phạm vi 100 m đầu c - Các tuyến đường nội bộ trong khu vực quy hoạch Khu CN Phú Tài (lộ giới xác định bình quân ở 30m đầu của đường hoặc ở đường rẽ nhánh) + Đường đất lộ giới từ 5m trở lên 600 + Đường đất lộ giới từ 2m đến dưới 5m 450 + Đường đất lộ giới dưới 2m trở xuống 350 d Ven các đường rẽ nhánh phía Đông của Quốc lộ 1A + Ven trục đường bê tông trong phạm vi 100m đầu (trừ nhà mặt tiền quốc lộ 1A) 1,300 + Đoạn tiếp theo cho đến 200m 1,100 + Đoạn còn lại 700 e -Ven các tuyến đường khác trong các khu vực dân cư còn lại của Phường Trần Quang Diệu + Đường lộ giới từ 4m trở lên 450 + Đường lộ giới dưới 4m trở xuống 250 + Đường vào xóm độc lập giữa đồng và đất có nhà ở các nơi khác như vùng dân cư nông thôn tại các phường thuộc thành phố Quy Nhơn 150 43 Khu quy hoạch tái định cư phường Trần Quang Diệu - Các lô mặt tiền giáp Quốc lộ 1A 4,000 - Các lô đất mặt tiền đường có lộ giới 24m 2,800 - Các lô đất mặt tiền đường có lộ giới 20m 2,200 - Các lô đất mặt tiền đường có lộ giới từ 18m đến 19m 1,900 - Các lô đất mặt tiền đường có lộ giới 14m 1,800 - Các lô mặt tiền đường có lộ giới 12m (vị trí nằm sau lưng các lô mặt tiền giáp QL1A, quay mặt hướng đông) 1,700 - Các lô mặt tiền đường có lộ giới 12m còn lại trong khu quy hoạch dân cư 1,300 - Các lô đất mặt tiền đường có lộ giới từ 10m đến <12m 1,100 - Các lô đất mặt tiền đường có lộ giới <10m 700 44 Khu tái định cư E 655 phường Bùi Thị Xuân - Khu A: Giáp Quốc lộ 1 2,600 - Khu B: Đường lộ giới 18m 1,700 - Khu C: Đường lộ giới 10m->12m 1,100 - Khu D: Đường lộ giới từ 20m hướng đông 1,700 - Khu E: Đường lộ giới 10m 900 45 Khu tái định cư phường Bùi Thị Xuân (gồm khu 3ha và khu 9,26ha) - Đường có lộ giới 11m 600 - Đường có lộ giới 14m 750 - Đường có lộ giới 18m 1,100 - Đường có lộ giới 20m 1,300 - Đường có lộ giới 33m 1,700 - Lô đất mặt tiền Quốc lộ 1A 1,800 46 Khu quy hoạch dân cư khu vực 5 phường Bùi Thị Xuân - Đường lộ giới 12m 500 - Đường lộ giới 20m 600 47 Giá đất dân cư một số tuyến đường tại phường Bùi Thị Xuân a - Đoạn rẽ nhánh từ đường quốc lộ 1A (đường Âu Cơ) vào Công ty TNHH Thanh Thủy 1,100 b - Đoạn rẽ nhánh từ đường quốc lộ 1A (đường Âu Cơ ) vào hết tường rào (phía nam) trường Tiểu học Bùi Thị Xuân (trường quân đội cũ) 1,100 c - Đoạn rẽ nhánh từ đường quốc lộ 1A (đường Âu Cơ) vào Nghĩa trang Quy Nhơn (Phường Bùi Thị Xuân) 1,200 d - Đoạn rẽ nhánh từ đường Quốc lộ 1A (đường Âu Cơ ) đi Long Mỹ : + Đoạn còn lại giáp ranh xã Phước Mỹ 750 e - Đường vào Xí nghiệp khai thác đá và Xây dựng số 1 (phía Đông Quốc lộ 1A), đoạn rẽ nhánh từ đường Quốc lộ 1A đến hết đường vào Nghĩa trang Kinh Bắc 750 g - Các tuyến đường nội bộ còn lại ở phía Tây quốc lộ 1A (thuộc khu quy hoạch công nghiệp) : + Đường lộ giới từ 5m trở lên 550 + Đường lộ giới từ 2m đến dưới 5m 450 + Đường lộ giới dưới 2m trở xuống 350 48 Giá đất dân cư xã Phước Mỹ: 1 Giá đất dân cư tuyến đường từ Quốc lộ 1A đi Long Mỹ - Đoạn từ đỉnh đèo Hoà Lộc (giáp ranh giới Phường B.T. Xuân) đến hết nhà ông Bùi Tâm Vân (phía nam) và nhà ông Nguyễn Cốc (phía Bắc ) 400 - Đoạn rẽ nhánh từ ngã ba giáp nhà ông Bùi Tâm Vân ( phía nam) đến hết nhà ông Trương Đình Hoàng 200 + Đoạn còn lại 150 - Đoạn từ nhà ông Bùi Quốc Được đến hết nhà ông Nguyễn Văn Xiêm ( đường rẽ vào suối nước khoáng ) và hết nhà ông Đào Thành (đoạn rẽ nhánh đi sông Hà Thanh) 450 - Đoạn tiếp theo từ hết nhà ông Nguyễn Văn Xiêm đến Suối Cau ( đường đi vào suối nước khoáng) 380 - Đoạn từ hết nhà ông Đào Thành đến Cầu chợ Chiều ( đường rẽ đi sông Hà Thành) 220 - Từ cầu chợ Chiều đến hết Trường tiểu học Cây Thẻ 200 - Ở các tuyến đường nhánh còn lại trong mặt bằng quy hoạch khu công nghiệp Long Mỹ tính theo tỉ lệ (%) giá đất các tuyến đường nêu trên như sau: Trong phạm vi 100m tính từ mép trục đường giá đất bằng 35% và từ trên 100m trở lên thì giá đất bằng 20% của giá đất tuyến đường tương ứng nêu trên 2 Khu tái định cư Long Mỹ- xã phước Mỹ a Đường lộ giới 24 m (đường số1) + ô I (từ lô đất 31đến lô đất 42) 440 + ô H (từ lô đất 40 đến lô đất 44) 440 + ô I ( lô góc kề lô 19) 423 + ô H (từ lô đất 30 đến lô đất 38) 400 + ô L (từ lô đất 26 đến lô đất 27) 400 + ô K (từ lô đất 01 đến lô đất 05) 400 + ô I (từ lô đất 19 đến lô đất 30) 352 + ô H (từ lô đất 18 đến lô đất 29) 352 + ô M (từ lô đất 01 đến lô đất 05) 352 + ô H (lô đất 39 đường xà) 320 b - Đường lộ giới 20 m + Trọn đường 341 c - Đường lộ giới 18 m + Trọn đường 341 d - Đường lộ giới 17,5 m + Đường số 14- ô L (từ lô đất 1->18) 385 + Đường số 15- ô K (lô đất 6->22) 385 + Đường số 15- ô N (lô đất 10->20) 385 + Đường số 18 (ô N: lô 09 đường xà ) 282 e - Đường lộ giới 16 m + Trọn đường 330 g - Đường lộ giới 14 m + Trọn đường 286 h - Đường lộ giới 12 m + Đường số 18 ô N (lô đất 1->8) 286 + Đường số 18 ô P (lô đất 1->8) 286 + Các đoạn còn lại 220 3 Các khu vực khác còn lại (ngoài khu quy hoạch Long Mỹ) Lô đất quay mặt đường giao thông có lộ giới >4m 100 Lô đất quay mặt đường giao thông có lộ giới từ 3m đến 4m 80 Các khu vực khác còn lại 50 III/ GIÁ ĐẤT CÁC ĐƯỜNG HẺM THÀNH PHỐ QUY NHƠN 1- Tỷ lệ (%) để tính giá đất các đường hẻm thành phố Quy Nhơn được quy định theo bảng chi tiết như sau: Đường phố có đường hẻm Đường hẻm Tỷ lệ (%) để tính giá đất của đường hẻm có chiều rộng Đến 2m Trên 2m đến <5m Từ 5mtrở lên Giá đất tại vị trí của đường phố tiếp giáp với đường hẻm - Hẻm rẽ nhánh + 30m đầu 30% 50% 60% + Đoạn còn lại 25% 30% 40% - Hẻm rẽ nhánh 1 15% 20% 25% - Hẻm rẽ nhánh 2, 3, 4… 8% 10% 15% 2- Quy định: a- Giá đất các đường hẻm được tính bằng tỷ lệ (%) x Giá đất tại vị trí của đường phố tiếp giáp với đường hẻm. Đối với lô đất ( nhà ) ở trong các đường hẻm thông ra nhiều đường phố, thì căn cứ vào cự ly vị trí lô đất ( nhà ) đến giáp đường phố nào gần hơn được áp dụng theo giá đất của đường phố đó để tính giá đất đường hẻm. b- Cự ly để xác định giá đất đường hẻm rẽ nhánh của đường phố: - Cự ly 30m đầu: được tính bắt đầu từ tiếp giáp cuối nhà mặt tiền. - Đoạn còn lại: được tính từ tiếp giáp hết nhà nằm trong phạm vi 30m đầu c- Hẻm rẽ nhánh 1: là hẻm rẽ nhánh tính từ đường hẻm rẽ nhánh của đường phố. d- Hẻm rẽ nhánh 2, 3, 4… là hẻm rẽ nhánh tính từ đường hẻm rẽ nhánh 1 của đường phố. * G hi chú: Giá đất đường hẻm, hẻm rẽ nhánh được tính theo tỷ lệ quy định như trên, nhưng mức giá đất tối thiểu không được thấp hơn 120.000đ/m 2 B/ QUY ĐỊNH CHUNG: 1 / Các lô đất nằm vị trí đặc biệt ở ngã ba, ngã tư… đường phố có 2 mặt tiền thì áp dụng mức giá đất của đường phố có mức giá cao hơn và nhân thêm hệ số 1,2. 2/ Các lô đất góc có tiếp giáp một mặt tiền đường phố và một mặt thuộc hẻm có chiều rộng từ 3 mét trở lên thì áp dụng mức giá của mặt tiền đường phố nhân thêm hệ số 1,1. 3/ Các lô đất không nằm ở vị trí ngã ba, ngã tư … nhưng có hai mặt tiền ở hai đường phố (hoặc một mặt đường hẻm) thì được áp dụng mức giá đất mặt tiền đường phố có đơn giá cao hơn. 4/ Trường hợp lô đất ở dân cư có diện tích lớn hơn 200 m 2 do một chủ quản lý sử dụng đất thì được chia 3 vị trí như sau: (Không áp dụng đối với trường hợp cho thuê đất) Vị trí 1: Có chiều sâu 30m đầu tính từ mặt tiền chỉ giới xây dựng vào trong lô đất, giá đất bằng 100% giá đất đường phố Vị trí 2 : Có chiều sâu là 20m kế tiếp vị trí 1, giá đất bằng 70% giá đất vị trí 1. Vị trí 3 : Là diện tích còn lại của lô đất, giá đất bằng 30% vị trí 1. 5/ Lô đất ( nhà ) do nhiều hộ sở hữu, sử dụng (các hộ phía sau sử dụng đường luồng và có chung số nhà) có mặt tiền tiếp giáp đường phố, thì diện tích đất của hộ đầu được tính bằng giá đất của đường phố. Các hộ phía sau áp dụng giá đất của các đường hẻm tương ứng với loại đường và chiều rộng của hẻm. 6/ Trường hợp cùng một lô đất có phần bị che khuất mặt tiền bởi phần đất khác ( không có đường hẻm đi vào) thì giá đất của phần đất bị che khuất được tính bằng 70% giá đất của lô đất đó. BẢNG GIÁ SỐ 4 - PHẦN II GIÁ ĐẤT, MẶT NƯỚC SẢN XUẤT, KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP TẠI NÔNG THÔN VÀ TẠI ĐÔ THỊ (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) A. QUY ĐỊNH VỀ PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT, MẶT NƯỚC SẢN XUẤT, KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP TẠI NÔNG THÔN VÀ TẠI ĐÔ THI: I. TẠI NÔNG THÔN: 1. Giá đất để sử dụng mục vào đích xây dựng các cơ sở sản xuất tại địa bàn các huyện được áp dụng bằng 80% giá đất ở liền kề hoặc liền kề cùng khu vực. 2. Giá đất để sử dụng vào mục đích xây dựng các cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ, du lịch tại địa bàn các huyện bằng 100% giá đất ở liền kề hoặc liền kề cùng khu vực. 3. Đối với trường hợp cho thuê đất xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê lại thì giá đất để xác định đơn giá cho thuê đất là giá đất ở của lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề cùng khu vực. II. TẠI THÀNH PHỐ QUY NHƠN VÀ THỊ TRẤN CÁC HUYỆN: 1. Giá đất để sử dụng vào mục đích xây dựng các cơ sở sản xuất tại thành phố Quy Nhơn và thị trấn các huyện áp dụng tỷ lệ tính giá đất theo diện tích đất sử dụng như sau: - Cơ sở có tổng diện tích sử dụng đến 1.000m 2 , mức giá đất bằng 100% giá đất ở của vị trí lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề khu vực. - Cơ sở có tổng diện tích sử dụng từ trên 1.000m 2 đến 3.000m 2 , mức giá đất bằng 80% giá đất ở của vị trí lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề khu vực. - Cơ sở có tổng diện tích sử dụng từ trên 3.000m 2 mức giá đất bằng 70% giá đất ở của vị trí lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề khu vực. 2. Giá đất để sử dụng vào mục đích xây dựng các cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ, du lịch tại thành phố Quy Nhơn và thị trấn các huyện áp dụng tỷ lệ tính giá đất theo diện tích đất sử dụng như sau: - Cơ sở có tổng diện tích sử dụng đến 1.000m 2 , mức giá đất bằng 100% giá đất ở của vị trí lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề khu vực. - Cơ sở có tổng diện tích sử dụng từ trên 1.000m 2 , mức giá đất bằng 80% giá đất ở của vị trí lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề khu vực. 3. Đối với trường hợp cho thuê đất xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê lại thì giá đất để xác định đơn giá cho thuê đất là giá đất ở của lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề khu vực và không áp dụng tỷ lệ tính giá đất theo diện tích quy định tại điểm 1 và 2 của Mục II này. * Đ ối với các trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hoá lựa chọn hình thức giao đất mà giá đất do UBND tỉnh quy định tại thời điểm giao đất, thời điểm tính giá đất vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hoá chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường, thì UBND tỉnh căn cứ vào giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường tại địa phương và mục đích sử dụng đất ( hoặc tính chất từng dự án ) để quyết định mức giá cụ thể cho phù hợp không bị giới hạn bởi các quy định tại khoản 5 Điều 1 Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính Phủ. Khi thực hiện đối với các trường hợp nêu trên không áp dụng theo những quy định ở Mục I và Mục II tại Phần A của Bảng giá đất này. B. GIÁ ĐẤT, MẶT NƯỚC SẢN XUẤT, KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP SỬ DỤNG VÀO CÁC MỤC ĐÍCH ĐƯỢC QUY ĐỊNH GIÁ CỤ THỂ: Đối với giá đất, mặt nước sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp của phần B thì không áp dụng tỷ lệ tính giá đất theo diện tích quy định tại Mục I và II- Phần A của Bảng giá đất này. I. GIÁ ĐẤT ĐỂ SỬ DỤNG VÀO MỤC ĐÍCH KHAI THÁC TÀI NGUYÊN, KHOÁNG SẢN TRÊN ĐỊA BẢN TỈNH: 1. Giá đất để khai thác đất, đá, cát, sỏi tại thành phố Quy Nhơn và thị trấn các huyện là 200.000đ/m 2 ; tại các khu vực xã đồng bằng 150.000đ/m 2 , tại các khu vực xã miền núi là 100.000đ/m 2 . 2. Giá đất để khai thác ti tan, khai thác tài nguyên và khoáng sản khác tại thành phố Quy Nhơn, thị trấn huyện, các khu vực xã đồng bằng là 300.000đ/m 2 ; tại các khu vực xã miền núi là 200.000đ/m 2 . II. GIÁ ĐẤT TẠI MỘT SỐ KHU VỰC THUỘC THÀNH PHỐ QUY NHƠN: a. Cảng Quy Nhơn, kể cả cảng dầu (trừ mặt nước): 1.500.000đ/m 2 b. Cảng Thị Nại (trừ mặt nước) 1.000.000đ/m 2 c. Khu vực công ty dịch vụ Công nghiệp hàng hải 1.000.000đ/m 2 d. Giá đất Khu du lịch đồi Ghềnh Ráng; đất ven biển dọc tuyến Quốc lộ 1D (đường Quy Nhơn- Sông Cầu) là 2.000.000đ/m 2 . III. GIÁ ĐẤT SÔNG, NGÒI, KÊNH, RẠCH, SUỐI VÀ MẶT NƯỚC CHUYÊN DÙNG: THUỘC PHẠM VI QUY ĐỊNH TẠI ĐIỀU 13 LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2003 ĐƯỢC QUY ĐỊNH NHƯ SAU: 1. S ử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì áp dụng giá đất nuôi trồng thủy sản được quy định tại Bảng giá số 4 (giá đất nuôi trồng thuỷ sản) - Phần I 2. S ử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản được xác định theo giá đất phi nông nghiệp, cụ thể: - Tại thành phố Quy Nhơn là 80.000đ/m 2 . - Tại thị trấn các huyện là 50.000đ/m 2 . - Tại xã đồng bằng là 35.000đ/m 2 . - Tại xã miền núi là 13.000đ/m 2 . IV. GIÁ ĐẤT TẠI CÁC KHU, CỤM, ĐIỂM CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH: 1. Giá đất tại khu vực thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội: Thực hiện theo Quyết định số 32/2006/QĐ-UBND ngày 28/3/2006 của UBND tỉnh; Giá đất thu tiền sử dụng đất và cho thuê đất Bắc đầu cầu Quy Nhơn- Nhơn Hội thực hiện theo Quyết định số 822/QĐ-UBND ngày 01/12/2006 của UBND tỉnh. 2. Giá đất tại các Khu, Cụm, điểm công nghiệp trên địa bàn tỉnh: có Phụ lục quy định cụ thể ở trang số 78 đến trang số 79 kèm theo Bảng giá đất này . BẢNG GIÁ SỐ 4 - PHẦN II PHỤ LỤC GIÁ ĐẤT CÁC KHU, CỤM, ĐIỂM CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NĂM 2008 (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) (Đơn vị tính: 1000đ/m 2 ) STT Khu, Cụm, điểm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Giá đất năm 2008 1 2 3 1 Huyện An Nhơn . 1 - Cụm công nghiệp thị trấn Bình Định 400 . 2 - Cụm công nghiệp Nhơn Hoà 200 . 3 - Cụm công nghiệp Gò Đá trắng (giai đoạn 1và giai đoạn 2) 400 . 4 - Điểm công nghiệp Thanh Liêm 400 . 5 - Điểm sản xuất TTCN Gò Sơn (Nhơn Tân) + Giai đoạn 1 và giai đoạn 2 200 + Giai đoạn 3 100 . 6 - Điểm sản xuất công nghiệp Tân Đức (Nhơn Mỹ) 100 . 7 - Khu công nghiệp Nhơn Hoà 200 2 Huyện Hoài Nhơn . 1 - Cụm công nghiệp Thiết Đính (thị trấn Bồng Sơn) 100 . 2 - Khu chế biến thuỷ sản tập trung xã Tam Quan Bắc 80 3 Huyện Phù Mỹ . 1 - Cụm công nghiệp Bình Dương (thị trấn Bình Dương) 100 . 2 - Cụm công nghiệp Đại Thuận (thuộc xã Mỹ Hiệp) ( Khu đất thuê của Doanh nghiệp tư nhân Minh Phú) 160 . 3 - Cụm công nghiệp Diêm Tiêu (thuộc thị trấn Phù Mỹ) + Trục đường chính 336 + Các tuyến đường nội bộ 140 4 Huyện Phù Cát . 1 Cụm công nghiệp Gò Mít ( thuộc thị trấn Ngô Mây) 100 . 2 Cụm công nghiệp Cát Nhơn 80 5 Huyện Tuy Phước . 1 Cụm công nghiệp xã Phước An 350 6 Huyện Tây Sơn . 1 Cụm công nghiệp Phú An (thuộc xã Tây Xuân) + Vị trí nằm dọc theo đường bê tông chính 120 + Vị trí trong các đường giao thông nội bộ 96 + Khu vực sản xuất nước mắm 80 . 2 Cụm công nghiệp Hóc Bợm (thuộc xã Bình Nghi) 80 7 Huyện Vân Canh . 1 - Cụm công nghiệp Canh Vinh 100 . 2 - Cụm công nghiệp thị trấn Vân Canh 80 8 Thành phố Quy Nhơn . 1 Khu công nghiệp Phú Tài a Khu công nghiệp Phú Tài giai đoạn 1, 2, 3 và mở rộng về phía Bắc; mở rộng về phía Đông núi Hòn Chà (thuộc phường Trần Quang Diệu) 200 b Khu công nghiệp Phú Tài mở rộng về phía Nam và mở rộng phía đông núi Hòn Chà (thuộc phường Bùi Thị Xuân) 150 . 2 Khu công nghiệp Long Mỹ 80 . 3 Cụm công nghiệp Nhơn Bình 200 . 4 Cụm công nghiệp Quang Trung 200 BẢNG GIÁ SỐ 5 - PHẦN II GIÁ ĐẤT XÂY DỰNG TRỤ SỞ CƠ QUAN, ĐẤT SỬ DỤNG VÀO MỤC ĐÍCH CÔNG CỘNG, … VÀ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÁC (Ban hành kèm theo Quyết định số 47/2007/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 của UBND tỉnh) 1. Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ) ; đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác văn hóa nghệ thuật) trên địa bàn tỉnh: Áp dụng tính bằng 70% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). 2. Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ( Đất sử dụng vào mục đích công cộng là đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình đường giao thông, cầu, cống, vỉa hè, cảng đường thuỷ, bến phà, bến xe ô tô, bãi đỗ xe, ga đường sắt, cảng hàng không; hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống công trình thuỷ lợi, đê, đập; hệ thống đường dây tải điện, hệ thống mạng truyền thông, hệ thống dẫn xăng, dầu, khí; đất sử dụng làm nhà trẻ, trường học, bệnh viện, chợ, công viên, vườn hoa, khu vui chơi cho trẻ em, quảng trường, sân vận động, khu an dưỡng, khu nuôi dưỡng người già và trẻ em có hoàn cảnh khó khăn, cơ sở tập luyện thể dục - thể thao, công trình văn hoá, điểm bưu điện - văn hoá xã, tượng đài, bia tưởng niệm, nhà tang lễ, câu lạc bộ, nhà hát, bảo tàng, triển lãm, rạp chiếu phim, rạp xiếc, cơ sở phục hồi chức năng cho người khuyết tật, cơ sở dạy nghề, cơ sở cai nghiện ma tuý, trại giáo dưỡng, trại phục hồi nhân phẩm; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được xếp hạng hoặc được Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định bảo vệ; đất để chất thải, bãi rác, khu xử lý chất thải) và các loại đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất cho các công trình xây dựng khác của tư nhân không nhằm mục đích kinh doanh và không gắn liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động; đất đô thị được sử dụng để xây dựng nhà phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật được pháp luật cho phép; đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây dựng nhà kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp) trên địa bàn tỉnh. Các loại đất trên được tính bằng 50% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). 3. Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa (kể cả diện tích đất xây dựng tượng đài, bia tưởng niệm, nhà tang lễ trong khu vực quy hoạch nghĩa trang, nghĩa địa) trên địa bàn tỉnh: Áp dụng bằng 40% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất ( trường hợp không có đất liền kề) ./.