1736/KH-UBND

Kế hoạch 1736/KH-UBND về định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Điện Biên năm 2018 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BI Ê N ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1736 /KH-UBND Điện Biên, ngày 03 tháng 07 năm 2018 KẾ HOẠCH ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐI Ệ N BIÊN NĂM 2018 Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đ ấ t đai; Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất; Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09 tháng 9 năm 2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp xác định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27 tháng 01 năm 2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ; Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Kế hoạch định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Điện Biên năm 2018, cụ thể như sau: I. Mục đích, yêu cầu 1. M ụ c đích: - Nhằm chủ động tổ chức thực hiện việc xác định giá đất cụ thể, bảo đảm kịp thời, đáp ứng yêu cầu tiến độ của các công trình, dự án đối với các trường hợp quy định tại khoản 2, Điều 15, Nghị đ ị nh 44/2017/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất; - Làm cơ sở để các Sở, ngành và UBND các huyện, thị xã, thành phố chủ động phối hợp, tổ chức thực hiện tốt công tác xác định giá đất cụ thể năm 2018 trên địa bàn tỉnh. 2. Yêu cầu: Việc xác định giá đất cụ thể phải được thực hiện khách quan, đúng nguyên tắc; phương pháp định giá đất thực hiện theo đúng quy định của pháp luật đất đai hiện hành và các văn bản hướng dẫn thực hiện của Chính phủ và các Bộ ngành Trung ương; việc lựa chọn đơn vị tư vấn xác định giá đất phải có năng lực, đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật đất đai. II. Nội dung thực hiện 1. Các công trình cần xác định giá đất cụ thể 219 công trình, dự án gồm: 1.1. Xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất của 155 công trình, dự án (Biểu 01). 1.2. Xác định giá đất cụ thể làm cơ sở xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất của 44 công trình, dự án (Biểu 02). 1.3. Xác định giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất theo quy định tại Khoản 4, Điều 4, Nghị định 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ của 21 đơn vị (Biểu 03) . 2. Đơn vị thực hiện xác định giá đất cụ thể: a) Các tr ườ ng hợp giá đất cụ thể được xác định theo các phương pháp so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư quy định tại Nghị định của Chính phủ về giá đất: Giao Trung tâm phát tri ể n quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường điều tra, xác định giá đất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt theo đ ú ng quy định của pháp luật hiện hành. Trường hợp dự án lớn hoặc có quy định riêng thì Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo UBND tỉnh xem xét hình thức lựa chọn thuê đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể để UBND tỉnh xem xét quyết định. b) Các trường hợp giá đất cụ thể được xác định theo các phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Nghị định của Chính phủ: Giá đất cụ thể do cơ quan Tài chính xác định, trình UBND các cấp xem xét phê duyệt 3. Kinh phí thực hiện định giá đất cụ thể 3.1. Đối với các công trình, dự án Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức thực hiện được hỗ trợ một phần chi phí ngoại nghiệp, vật tư văn phòng phẩm, công tác phí, làm thêm giờ. Kinh phí thực hiện xác định giá đất cụ thể được trích từ nguồn kinh phí 5% kinh phí được chuyển về Sở Tài nguyên và Môi trường mở tại kho bạc nhà nước tỉnh để chi cho công tác xây dựng cơ chế chính sách và các phần việc của Sở, ngành liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (quy định tại nội dung 2, Điểm b, Khoản 4, Điều 3, Quyết định số 17/2015/QĐ-UBND ngày 19 tháng 10 năm 2015 của UBND tỉnh ban hành Quy định chi tiết một số nội dung về việc lập dự toán, sử dụng và quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên). 3.2. Đối với trường hợp cơ quan tài chính xác định giá đất cụ thể: Kinh phí thực hiện xác định giá đất cụ thể được trích từ ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành. III. TỔ CHỨC THỰC HIỆN 1. Sở Tài nguyên và Môi tr ườ ng có trách nhiệm: - Tổ chức triển khai thực hiện việc xác định giá đất cụ thể theo Kế hoạch. Chỉ đạo, kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn việc điều tra, khảo sát xác định giá đất cụ thể theo đúng quy định hiện hành. - Kiểm tra, đánh giá kết quả việc xác định giá đất cụ thể (Trừ phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất) và phương án giá đất trình Hội đồng thẩm định tỉnh thẩm định. 2. S ở Tài chính có trách nhiệm: - Sở Tài chính có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ phương án giá đất cụ th ể ; kiểm tra, tham mưu tổ chức họp Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể; tổ chức thẩm định giá đất theo quy định hiện hành, đảm bảo đáp ứng yêu cầu tiến độ; - Hướng dẫn các huyện, thị xã, thành phố xác định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất, kịp thời báo cáo UBND tỉnh những tồn tại, vướng mắc trong quá trình thực hiện. - Lưu trữ các hồ sơ thẩm định theo quy định của pháp luật về lưu trữ. 3. C ụ c Thuế tỉnh c ó trách nhiệm: Rà soát các dự án cần phải xác định giá đất cụ thể năm 2018 để tính tiền thuê đất đối với các trường h ợ p: Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đơn giá thuê đất đầu tiên; xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê không thông qua hình thức đấu giá; xác định đơn giá thuê đất khi chuyển từ thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sang thuê đất trả tiền thuê đất một l ầ n cho cả thời gian thuê theo quy định tại Khoản 2 Điều 172 Luật Đất đai; xác định đơn giá thuê đất khi nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê theo quy định tại Khoản 3 Điều 189 Luật Đất đai; xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm và đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê khi c ổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước được áp dụng trong trường hợp diện tích tính thu tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) từ 10 tỷ đồng trở lên gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để xác định giá đất cụ thể theo quy định. 4. Ủy ban nhân dân huyện, th ị xã, thành phố có trách nhiệm: - Chủ động rà soát những dự án, công trình và những trường hợp cần xác định giá đất cụ thể theo quy định tại điểm a, mục 2, phần II của Kế hoạch này; đề xuất với Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức điều tra, khảo sát xác định giá đất cụ thể theo kế hoạch giao, gửi Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt; những dự án, công trình và những trường hợp cần xác định giá đất cụ thể theo quy định tại điể m b mục 2 ph ầ n II của Kế hoạch này gửi Sở Tài chính xác định, đồng thời gửi Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp thực hiện. - Chỉ đạo phòng Tài nguyên và môi trường, Tổ chức phát triển quỹ đất, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, UBND cấp xã chủ động phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và trường tổ chức điều tra, khảo sát xác định giá đất cụ thể theo kế hoạch giao. - Ph ố i h ợ p với sở Tài nguyên và Môi trường, c á c đơn vị tư vấn xác định giá đất, thực hiện định giá đất cụ theo đúng quy định. - Tổng hợp báo cáo tình h ì nh thực hiện kết quả xác định giá đất cụ thể; đề xuất giải quyết khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện gửi UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính. Căn cứ Kế hoạch này các Sở, ngành đơn vị liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố theo chức năng nhiệm vụ được giao cụ thể hóa các nội dung để triển khai thực hiện. Trong quá trình triển khai thực hiện có khó khăn, vướng mắc hoặc phát sinh bổ sung các đơn vị tổng hợp gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu trình UBND tỉnh kịp thời giải quyết./. Nơi nhận: - Lãnh đạo UBND tỉnh; - Các Sở: TN&MT, TC , XD; - Cục Thuế tỉnh; - UBND huyện, thị xã, thành phố; - Lưu: VT, KTN. TM. ỦY BAN NH Â N D Â N KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Thành Đô BIỂU 01: ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ ĐỂ TÍNH TIỀN BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NĂM 2018 (Kèm theo Kế h oạch số 1736/KH-UBND ngày 03 tháng 7 năm 20 1 8 của UBND tỉnh) STT T ên dự án , công trình Địa đi ể m Nhu cầu sử dụng đất (ha) Thời gian thực hiện (Quý) I Thành phố Điện Biên Phủ 1 Quy hoạch thao trường bắn Xã Thanh Minh 22,50 2 Xây dựng Khu dân cư đô thị Nam Thanh Trường Phường Thanh Trường 7,93 3 Đường Nội thị phường Thanh Bình Phường Thanh Bình 0,54 4 D ự án thành phần 2 đoạn Điện Biên - Tây Trang thuộc dự án cải tạo nâng c ấ p QL279 đoạn Tuần Giáo - Điện Biên - Tây Trang (từ KM 76+100 đến KM 81+500) Phường Him Lam, Noong Bua 17,02 5 Cầu dầm BTCTTL = 33m bản Ta Pô Phường Him Lam 0,10 6 Dự án hạ tầng kỹ thuật khung kh u trụ sở cơ quan, khu công cộng, khu thương mại dịch vụ dọc trục đường 60 m Phường Him Lam; Noong Bua 16,93 7 Dự án xây cầu dân sinh - dự án LRAMP trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ Phường Him Lam 0,03 8 Dự án đầu tư xây dựng đường Thanh Minh - Độc Lập và khu dân cư (đường vành đai phía Bắc) thành phố Điện Biên Phủ theo hình thức BT Phường Thanh Trường, xã Thanh Minh 41,89 9 Dự án khu TĐC các hộ dân đường 15m từ cầu A 1 xuống cầu C4, thành phố Điện Biên Phủ Phường Nam Thanh 8,19 10 Nâng cấp đường vào khu di tích Sở chỉ huy ch i ến dịch Điện Biên Phủ ở Mường Phăng Xã Tà Lèng 6,59 11 Cơ sở hạ tầng khu TĐC tổ dân phố 6, phường Him Lam,(mục đích: tạo quỹ đất bố trí tái định cư cho dự án Trung tâm thể dục thể thao tỉnh Điện Biên giai đoạn 2 và đấu giá quyền sử dụng đất) Phường Him Lam 3,07 12 Trường mầm non Nam Thanh Phường Nam Thanh 0,50 13 B ế n xe Thanh M i nh Xã Thanh Minh 2,64 14 Mở rộng ch ợ C 13 Phường Thanh Trường 0,07 15 Nâng cấp trụ sở UBND thành phố Phường Him Lam 0,50 16 Trụ sở Bảo hiểm xã hội tỉnh Điện Biên Phường Mường Thanh 0,30 17 Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng để đấu giá quyền sử dụng đất ở tại khu C13 phường Thanh Trường thành phố Điện Biên Phủ Phường Thanh Trường 3,24 18 Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đ ể đấu giá quyền sử dụng đất ở Phường Him Lam thành phố Điện Biên Phủ Phường Him Lam 6,10 II Huyện Điện Biên 1 Chợ Trung tâm xã Thanh Yên Xã Thanh Yên 0,30 2 Dự án thủy lợi Nậm Khẩu Hu Xã Nà Nhạn 3 Xây dựng trường PTDTBT THCS xã Mường Lói Bản Lói, xã Mường Lói 0,50 4 Dự án cấp điện nông thôn từ lưới điện quốc gia tỉnh Điện Biên năm 2015 Các xã 34,34 5 Mở rộng Trường mầm non số 2 Mường Pồn Bản Tin Tốc, xã Mường Pồn 0,04 6 Dự án Thủy điện Huổi Chan 1, xã Mường Pồn Bản Huổi Chan 1, xã Mường Pồn 9,85 7 Nâng cấp đường vào Bản Nghịu 2 xã Pá Khoang Bản Nghịu 2, xã Pa Khoang 0,08 8 Dự án thành phần 2 đoạn Điện Biên - Tây Trang thuộc dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 279 đoạn Tuần Giáo - Điện Biên Các xã Thanh Xương, Thanh An, Pom Lót, Na Ư, Noong Hẹt 62,50 9 Đường Tây Trang bản Pa Thơm Xã Pa Thơm 43,50 10 Trườ n g THCS xã Hua Thanh Bản Tâu, xã Hua Thanh 1,29 11 Cửa hàng xăng dầu tại x ã Thanh Chăn Bản Co Mỵ, xã Thanh Chăn 0,20 12 Công trình xây dựng mở rộng và nâng cấp phòng khám đa khoa xã Mường Nhà Trung tâm xã Mường Nhà 0,02 13 Nhà máy sản xuất phân vi sinh Điện Biên Đội 22 và đội 26, Xã Thanh Nưa 4,51 14 Dự án chống quá tải lưới điện trung hạ áp ph ầ n đường dây 35kv và 22 kv trên địa bàn huyện Điện Biên và thành phố Điện Biên Phủ huyện Điện Biên và thành phố Điện Biên Phủ III Huyện Nậm Pồ 1 Bệnh v i ện đa khoa huyện Nậm Pồ Trung tâm huyện 4,00 Quý II 2 Tái định cư các hộ dân, chỉnh trị dòng chảy suối Nậm Pồ và san ủi mặt bằng khu trung tâm huyện Nậm Pồ Trung tâm huyện 18,00 Quý II 3 Xây dựng công trình Hệ thống cấp nước trung tâm huyện Nậm Pồ Trung tâm huyện 1,65 Quý II 4 Dự án đường Chà Cang - Nà Khoa - Nậm Nhừ - Nậm Chua (đường + cầu) - Nà Hỳ, huyện Nậm Pồ Cá c x ã : Chà Cang, Nậm Tin, Nà Khoa, Nậm Nhừ, Nậm Chua, Nà Hỳ 117,05 Quý IV 5 Xây dựng Đồn Biên phòng Na Cô Sa (435) BCH Bộ đội Biên phòng tỉnh Điện B i ên Xã Na Cô Sa 15,00 Quý IV 6 Trụ sở Chi cục Thi hành án dân sự huyện Nậm Pồ Trung tâm huyện 0,30 Quý II 7 Trường THCS huyện Nậm Pồ Trung tâm huyện 1,50 Quý II 8 Trường phổ thông DTNT THPT huyện Nậm Pồ Trung tâm huyện 2,15 Quý II 9 Đường nội thị tại khu vực trung tâm huyện Nậm Pồ Trung tâm huyện 20 Quý II 10 Xây dựng Đồn biên phòng Si Pa Ph ì n (417) BCH Bộ đội biên phòng t ỉ nh Điện Biên Xã Si Pa Ph ì n 4,50 Quý IV 11 Xây dựng mới trụ sở làm việc Tòa án nhân huyện Nậm Pồ Trung tâm huyện 0,50 Quý III 12 Dự án xây dựng Trụ sở quản lý thị trường số 10 huyện Nậm Pồ Trung tâm huyện 0,06 Quý IV 13 Nhà ở chiến sĩ Đồn Biên phòng Nà Bủng (427) BCH Bộ đội Biên phòng tỉnh Điện Biên Xã Nà Bủng 9,82 Quý III IV Huyện Mường Nhé 1 Xây mới chợ của khẩ u A Pa Chải Xã Sín Thầu 4,80 Quý IV 2 Sắp xếp ổn định dân cư bản Cà Là Pá 1 Xã Leng Su Sìn 7,80 Quý III 3 Sắp xếp ổ n định dân cư bản Cà Là Pá Xã Leng Su Sìn 10,22 Qu ý III 4 Sắp xếp ổn định dân cư bản Gia Chứ Xã Leng Su Sìn 100,40 Quý II 5 Dự án cấp điện nông thôn từ lưới điện quốc gia t ỉ nh Điện Biên giai đoạn 2014-2020 Các xã Mường Toong, Quảng Lâm, Pá Mỳ, Nậm Vì, Sen Thượng, Leng Su Sìn, Chung Chải 39,65 Quý III 6 Đường Nậm Vì, Nậm Sin Xã Nậm Vì 27,00 Quý I 7 Đư ờ ng Mường Toong - Nậm Xả Xã Mường Toong 43,00 Quý I 8 Thủy lợi Nậm Là 2 Xã Mường Nhé 82,00 Quý II 9 Thủy lợi Huổi Súc Xã Quảng Lâm 3,00 Qu ý II 10 Đường vào bản Mường Toong 6 Xã Mường Toong 15,00 Quý II 11 Nghĩa trang nhân dân huyện Mường Nhé Xã Mường Nhé 10,00 Quý III 12 Đường Quảng Lâm - Huổi Lụ - Pá Mỳ Xã Pá Mỳ, Quảng Lâm 6,00 Quý IV 13 Cứng hóa đường giao thông nội bàn, Pá Mỳ 1+2+3, Hu ổ i Lụ Xã Pá Mỳ 0,19 Quý IV 14 Đường Ngã Ba - Huổi Pinh Xã Mường Toong 6,00 Quý IV 15 Đường vào bản Nậm Kè Xã Chung Chải 2,00 Quý II 16 Đường vào bản Thống Nhất Xã Chung Chải 4,00 Quý III 17 Cầu và đường vào bản Tiên Tiến Xã Chung Chải 16,00 Quý IV 18 Dự án xây cầu dân sinh- dự án LRAMP trên địa bàn huyện Mường Nhé Các xã 0,14 Quý III 19 Nhà đa năng và hạng mục phụ trợ trường THPT Mường Nhé Xã Mường Nhé 0,40 Quý II 20 Phòng khám đa khoa Leng Su Sìn Xã Leng Su Sìn 0,50 Quý II 21 Sắp xếp ổn định dân cư (bổ sung đất sản xuất cho điểm bản Mường Toong 9) Xã Mường Toong 26,18 Quý III 22 Sắp xếp ổn định dân cư bản Tiên Tiến Xã Chung Chải 40,00 Quý IV 23 Sắp xếp ổn định dân cư bản Thống Nhất Xã Chung Chải 40,00 Quý IV 24 Sắp xếp ổn định dân cư bản Mường Nhé 3 Xã Chung Chải 55,00 Quý IV 25 Sắp xếp ổn định dân cư điểm bản Huổi Ban (bổ sung) Xã Mường Nhé 2,50 Quý III 26 Đường vào bản Mường Toong 4 Xã Mường Toong 0,50 Quý II 27 Sắp xếp ổ n đ ị nh dân cư điểm bản Mường Toong 4 (b ổ s u ng) Xã Mường Toong 2,00 Quý II 28 Sắp xếp ổ n định dân cư điểm bản Mường Toong 5 (bổ s u ng) Xã Mường Toong 2,00 Quý III 29 Sắp xếp ổ n định dân cư bản Hua Sin 1 và Hua sin 2 (B ổ sung) Xã Chung Chải 73,33 Quý II 30 Sắp xếp ổn định dân cư bản Gia Chứ (Bổ sung đất sản xuất) Xã Leng S u Sin 121,40 Quý II 31 Xây dựng trạm QLBVRĐD Nậm Pố xã Mường Nhé Xã Mường Nhé 0,10 Quý III 32 Xây dựng trung tâm cứu hộ động vật xã Chung Ch ả i Xã Chung Chải 1,00 Quý IV 33 Công trình phụ trợ khác khu bảo tồn Xã Chung Chải 4,10 Quý IV 34 Cơ sở hạ tầng khu bảo tồn Các xã 0,90 Quý III 35 Điểm bản Chuyên Gia 3 Xã Nậm Kè 232,00 Quý I 36 Điểm bản Nậm Kè 1 Xã Chung Chải 225,00 Quý II 37 Sắp xếp ổn định dân cư điểm bản Mường Nhé 1 (Điều chỉnh vị trí) Xã Mường Nhé 115,00 Quý II 38 Sắp xếp ổn định dân cư điểm bản Mường Nhé 2 (Điều chỉnh vị trí) Xã Mường Nhé 80,00 Quý II 39 Công trình đường dây 35kv kết nối mạch vòng giữa lộ 375 E21.2 Điện Biên và 371 E29.3 Lai Châu Xã Leng Su Sìn, xã Chung Chải 1,10 Quý III V Huyện Điện Biên Đông 1 Dự án cấp điện nông thôn từ lưới Quốc gia giai đoạn 2014-2020 Các xã 2,91 Quý I 2 Dự án xây cầu dân sinh - dự án LRAMP trên địa bàn huyện Điện Biên Đông Các xã 0,07 Quý I 3 Đường Pá Vạt- Háng Lìa Xã Háng Lìa 11,00 Quý I 4 Thủy điện Na Son, xã Na Son, huyện Đ i ện Biên Đông Xã Na Son 13,22 Quý I 5 Dự án bố trí ổ n định dân cư vùng c ó nguy cơ sạt lở, lũ quét đặc biệt khó khăn các bản Suối Lư I, II, III đến định cư tại khu vực bãi Huổi Po, xã Keo Lôm, huyện Điện Biên Đông, tỉnh Điện Biên (san ủi mặt b ằ ng khu tái định cư, đường giao thông) Xã Keo Lôm 8,50 Quý I 6 Xây dựng thao trường huấn luyện, diễn tập Thị trấn Điện Biên Đông 41,00 Quý II 7 Căn cứ chiến đấu huyện Xã Na Son 0,58 Q u ý II 8 Trụ sở công an huyện Thị trấn Điện Biên Đông 5,00 Quý II 9 Đường Pá Pao - Mường Luân xã Mường Luân Xã Mường Luân 3,95 Quý I 10 Đ ường Mường Luân - Co Kham - Na Hát - Páo Sinh Xã Mường Luân 1,58 Quý I 11 Thủy đ i ện sông Mã 1 Xã Tìa D ì nh, Pú Hồng 280,00 Quý II 12 Thủy điện sông Mã 3 Xã Mường Luân, Phì Nhừ, Phình Giàng, Háng Lìa 258,00 Quý I 13 Thủy điện sông Mã 2 Xã Phình Giàng 220,80 Quý II 14 Trạm y tế xã Mường Luân Xã Mường Luân 0,24 Quý II 15 Trạm y tế xã Háng Lìa Xã Háng Lìa 0,22 Quý II 16 Trạm y tế xã Chiềng Sơ Xã Chiềng Sơ 0,17 Quý II 17 Mở rộng trường THPT Mường Luân Xã Mường Luân 0,45 Quý I 18 Bến xe khách Mường Luân Xã Mường Luân 0,30 Quý II VI Huyện Mường Ả ng 1 Nhà văn hóa xã Nặm Lịch Xã N ặ m Lịch 0,15 Quý I V 2 Nh à văn hóa xã Mường Lạn Xã Mường Lạn 0,12 Quý IV 3 Tòa án nhân dân huyện Mường Ảng Thị trấn Mường Ảng 0,26 Quý II 4 Trụ sở làm việc Thi hành án dân sự huyện Mường Ảng Thị trấn Mường Ảng 0,28 Quý IV 5 Xây dựng công trình Hệ thống cấp nước thị trấn Mường Ảng Thị trấn Mường Ảng 1,86 Quý II 6 Dự án xây cầu dân sinh - dự án LRAMP trên địa bàn huyện Các xã thuộc huyện 0,19 Quý I I I 7 Mở rộng trụ sở làm việc công an huyện Mường Ảng Thị trấn Mường Ảng 1,7 Quý III 8 Xây dựng đường dây và trạm biến áp cấp điện cho trạm BTSDBN330 tại bản Pú Cai, xã Ẳng Cang , huyện Mường Ảng Xã Ẳ ng Cang 0,24 Quý I+ II 9 Dự án Th ủ y điện Nậm Hóa 1, xã Mường Bám, huyện Thuận Châu, t ỉ nh Sơn La Xã Xuân Lao 66,25 Quý I+II 10 Xây dựng Chi cục thống kê huyện Mường Ảng Thị trấn Mường Ảng 0,11 Quý I 11 Đường dân sinh bản Thẩm Ch â u, xã Xuân Lao Xã Xuân Lao 5,02 Quý II 12 Nâng cấp đường dân sinh bản Th á i (Đoạn đỉnh đèo Tằng Quái - Bản Thái) Xã Mường Đăng 5,5 Quý II 13 Đường liên bản Xôm - bản Pọng - b ả n Nậm Pọng Xã Mường Đ ă ng 6 Quý II 14 Kè bảo vệ đất nông nghiệp và khu dân cư ven suối Nậm Húa, xã Xuân Lao, huyện Mường Ảng Xã Xuân Lao 0,84 Quý II 15 Dự án cấp điện nông thôn từ lưới điện quốc gia tỉnh Điện Biên giai đoạn 2014-2020 Các xã 42,34 Quý IV 16 Khu TĐC số 1 bản Mánh Đanh và Khu TĐC số 2 bản Hua Ná (thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình Hồ chứa nước Ẳng Cang, huyện Mường Ảng) Xã Ẳng Cang Quý III VII Thị xã Mườ n g Lay 1 Lưới điện 0,4KV bản Hô Huổi Luông (8km) Xã Lay Nưa 0,15 2 Lưới điện 0,4KV bản Hô Nậm Cản (7km) Xã Lay Nưa 0,15 3 Công trình xử lý sự cố tại khoảng cột 265 -266 đường dây 500KV Sơn La - Lai Châu Phường S ô ng Đà 0,05 4 Đầu tư xây dựng kho và sân phơi chế biến nông lâm s ả n Phường Na Lay 0,08 VIII Huyện Tủa Chùa 1 Dự án cấp điện nông thôn từ lướ i điện quốc gia tỉnh Điện Biên giai đoạn 2014-2020 Các xã 22,72 Q u ý III 2 Dự án Đường Na Sang (Km 14 6 +200/QL12)- TT. Xã Hu ổ i Mí - Nậm Mức (Km 452+3 00/QL 6 )- Thị trấn Tủa Chùa 3 Chợ Xá Nhè huyện Tủa Chùa Xã Xá Nhè 0,56 Quý I, II IX Huyện Tuần Giáo 1 Trụ sở xã Tênh Phông Xã Tênh Phông 0,30 2 Đường giao thông t ừ bản Cộng đến bản Phang Xã Chiềng Đông 1,44 Quý III 3 Đường giao thông từ ngã ba Pa Cá đến bản Nậm Cá xã Nà Sáy Xã Nà Sáy 1,74 Quý II 4 Đường giao thông bản Yên - Thẳm Xả xã Mường Thín Xã Mường Thín 3,60 Quý III 5 Sửa chữa đường Mường Khong - bản Huổi Nôm Xã Mường Khong 3,00 Quý II 6 Trường mầm non An B ì nh Xã Mường Mùn 0,60 Quý IV 7 Trường phổ thông dân tộc bán trú THCS Pú Xi Xã Pú Xi 0,50 Quý IV 8 Tượng đài thanh niên xung phong và trạm d ừ ng nghỉ trên Quốc lộ 6 Xã Tỏa Tình 6,80 Quý IV 9 Trường THCS và THPT Quài Tở Xã Quà i Tở 0,77 Quý II 10 Nhà văn hóa bản Co Đứa xã Mường Kh o ng Xã Mường Khong 0,10 Quý IV 11 Xây dựng CSHT khu đất khối khối Trường Xuân + khối Thắng Lợi phục vụ công tác đấu giá QSD đất Thị trấn Tuần Giáo 0,15 Quý III 12 Xây dựng cơ sở hạ tầng khu đất đấu giá QSD đất khối Sơn Thủy (khu số 2) Thị trấn Tuần Giáo 0,08 Quý II 13 Đường liên bản Pậu + bản Món 4- bản Hới Trong tái định cư xã Quài Tở Xã Quài Tở 1,10 Quý III 14 Đường Mường Khong - Hua Sát, xã Mường Khong Xã Mường Khong 6,60 Quý IV 15 Dự án thủy điện Mùn Chung 2 Xã Mùn Chung 60,00 Quý IV 16 Thủy điện Nậm Hóa Xã Tênh Phông 14,15 Quý IV 17 Thủy điện Long Tạo Xã Pú Xi 51,82 Quý IV 18 Nhà lớp học các trường PTDTBT tiểu học Rạng Đông, Tênh Phông; Các trường tiểu học Khong Hin, Mùn Chung, Nậm Mức, Nà Tòng huyện Tuần Giáo (Điểm bản Co Muông, xã Nà Tòng) Xã Nà Tòng 0,20 Quý III 19 Dự án xây dựng chợ thị trấn Tuần Giáo Thị trấn Tuần Giáo 2,20 Quý III 20 Xây dựng cơ sở hạ tầng khu đất đấu giá QSD đất khu trung tâm xã Chiềng Đông Xã Chiềng Đông 0,63 Quý II 21 Xây dựng cơ sở hạ tầng khu đấu giá QSDĐ khối Sơn Thủy (Giáp cây xăng) Thị trấn Tuần Giáo 0,54 Quý III 22 Nhà lớp học các trường mầm non Hoa Ban, Quài Nưa, Pú Xi huyện Tuần Giáo (Mầm non Quài Nưa) Xã Quài Nưa 0,05 Quý IV 23 Nhà lớp học các trường mầm non Phình Sáng, Ta Ma, Q u ài Cang huyện Tuần Giáo. Xã Phình Sáng, xã Ta Ma, xã Quài Càng 0,08 Quý IV 24 Hỗ trợ đền bù giải phóng mặt bằng San nền trường THCS xã Nà Sáy Xã Nà Sáy 0,15 Quý II 25 Trường THCS xã Chiềng Đông Xã Chiềng Đông 0,70 Quý III 26 Xây dựng cơ sở hạ tầng khu đấu giá QSD đất khu đất lò gạch bản Chấng, xã Quài Tở Xã Quài Tở 0,07 Quý II 27 Trụ sở xã Ta Ma Xã Ta Ma 0,10 Quý IV 28 Trạm y tế xã Nà Tòng Xã Nà Tòng 0,40 Quý IV X Huyện M ườ ng Ch à 1 Dự án thủy điện Long Tạo khu vực lòng hồ Xã Huổi Mí, Xã Na Sang 194,9 Quý II, III 2 Dự án Đường Na Sang (Km 146+200/QL12)- TT. Xã Huổi Mí - Nậm Mức (Km 452+300/QL6)- Thị trấn Tủa Chùa Huổi Lèng (phân đoạn thị trấn Tủa Chùa- Nậm Mức - Hu ổ i Mí) Xã Huổi Mí 89,09 Quý II BIỂU 02: ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ ĐỂ XÁC ĐỊNH GIÁ KHỞI ĐIỂM ĐẤU GIÁ QSDĐ TỈNH ĐIỆN BIÊN NĂM 2018 (Kèm theo Kế hoạch số 1736/KH- UBND ngày 0 3 tháng 7 năm 2018 của UBND tỉnh) STT T ê n dự án, công trình Địa điểm Nhu cầu sử dụng đất (ha) Thời gian thực hiện (Quý) I Thành phố Điện Biên Phủ 1 Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đấu giá khu đất tại Điểm trường Mầm Non bản Huổi Phạ (cũ), phường Him Lam và đoạn đường đi trại 1 cũ, phường Nam Thanh Phường Nam Thanh; Phường Him Lam 0,44 2 Điểm đấu giá khu vực bản Hu ổ i Phạ (Thửa 297 tờ 18) Phường Him Lam 0,50 II Huyện Điện Biên 1 Đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Thanh Luông Đội C 1 b (Khu vườn nhãn hội người cao tuổi thuê), X ã Thanh Luông 0,38 2 Đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Nà Nhạn Bản Huổi Hẹ (Khu đất giáp đất quy hoạch tr ạ m sửa chữa vận hành điện lực, phía nam giáp QL 279), Xã Nà Nhạn 0,02 3 Đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Nà Nhạn Bản Tẩu Pung (g i áp QL 279), X ã Nà Nhạn 0,02 4 Đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Nà Nhạn Bản Nà Đốc (giáp QL 279), Xã Nà Nhạn 0,09 5 Đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Nà Tấu (Giáp đường QL 279, phía bắc giáp đường vào Trại giam Nà Tấu), Xã Nà Tấu 0,04 6 Đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Thanh An Bản Hồng Khoong, Xã Thanh An 0,67 7 Đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Thanh An Thôn Đông Biên 4, Xã Thanh An 0,50 8 Đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Pá Khoang Bản Vang (Khu đất giáp đường vào đầu mối thủy điện Thác Trắng), Xã Pá Khoang 0,56 9 Đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Noong Hẹt Đội 24, Xã Noong Hẹt 1,41 V Huyện Điện Biên Đông 1 Đấu giá đất ở tổ 6 Thị trấn Điện Biên Đông 0,06 Quý I 2 Đấu giá đất ở t ổ 8 Thị trấn Điện Biên Đông 0,11 Quý I 3 Đấu giá đất ở t ổ 5 Thị trấn Điện Biên Đông 0,01 Quý I 4 Đấu giá đất ở tổ 10 Thị trấn Điện Biên Đông 0,16 Quý I 5 Đấu giá đất tổ 7 (tên cũ Khai thác quỹ đất ở tại Trung tâm Th ị trấn Điện Biên Đông theo quy hoạch đã được phê duyệt) Thị trấn Điện Biên Đông 3,00 Quý I 6 Đấu giá đất ở tại lô CCM6 Thị trấn Điện Biên Đông 0,25 Quý I 7 Đấu giá đất khu tái định cư hồ chứa nước Nậm Ngám, xã Pu Nhi Xã Pu Nhi 8 Đấu giá đất ở bản Suối Lư, xã Phì Nhừ Xã Phì Nhừ 0,10 Quý I 9 Đấu giá đất khu vực nhà thi đấu Th ị trấn Điện Biên Đông 0,07 Quý I 10 Đấu giá đất dãy 2 tổ 6 (lô đất ở số 3, số 20) Thị trấn Điện Biên Đông 0,21 Quý I 11 Đấu giá đất thửa 38 tờ bản đồ số 32 tổ 7 (giáp nhà ông Vàng Pà Nu) Thị trấn Điện Biên Đông 0,02 Quý I 12 Đấu giá đất tổ 10 (khu OM 13 ha) Thị trấn Điện Biên Đông 0,40 Quý I 13 Đấu giá đất t ổ 5 (khu nhà ông Tư) Thị trấn Điện Biên Đông 1,00 Quý I VI Huyện Mường Ả ng 1 Đấu giá khu trung tâm thị trấn Mường Ả ng Thị trấn Mường Ả ng 0,56 Quý I 2 Đấu giá khu trung tâm xã Búng Lao xã Búng Lao 0,36 Quý I 3 Khu dịch vụ c ô ng cộng bản Pá Cha xã Ẳ ng Tở xã Ẳng Tở 3 quý IV IX Huyện Tuần Giáo 1 Xây dựng CSHT khu đất khối khối Trường Xuân + khối Thắng Lợi phục vụ công tác đấu giá QSD đất Thị trấn Tuần Giáo 0,15 Quý IV 2 Xây dựng cơ sở hạ tầng khu đất đấu giá QSD đất khối Sơn Thủy (khu số 2) Thị trấn Tuần Giáo 1,00 Quý III 3 Xây dựng cơ sở hạ tầng khu đất đấu giá quyền sử dụng đất khu Dưỡng lão khối Tân Tiến Thị trấn Tuần Giáo 0,05 Quý II 4 Xây dựng cơ sở hạ tầng khu đất đấu giá quyền sử dụng đất khu đất Trụ sở xã Quài Nưa (cũ) Xã Quài Nưa 0,08 Quý II I 5 Xây dựng cơ sở hạ tầng khu đất đấu giá QSD đất khu trung tâm xã Chiềng Đông Xã Chiềng Đông 0,63 Quý III 6 Xây dựng cơ sở hạ tầng khu đấu giá QSDĐ khối Sơn Thủy (Giáp cây xăng) Thị trấn Tuần Giáo 0,54 Quý IV 7 Xây dựng cơ sở hạ tầng khu đất đấu giá QSD đất khu đất đội thuế xã Mùn Chung Xã Mun Chung 0,04 Quý III 8 Xây dựng cơ sở hạ tầng khu đất đấu giá QSD đất khu đất trạm bảo vệ thực vật xã Quài Cang Xã Quài Cang 0,20 Quý III 9 Th ử a đất số 104,1, tờ bản đồ số 27, khối Tân Giang, thị tr ấn Tuần Giáo Thị trấn Tuần Giáo 0,02 Quý III 10 Xây dựng cơ sở hạ tầng kh u đấu giá QSD đất khu đất lò gạch bản Ch ấ ng, xã Quài Tở Xã Quài Tở 0,07 Quý III X Huyện Mường Nhé 1 Đấu giá đất ở khu đất quy hoạch trường tiểu học, quy hoạch thư viện huyện Mường Nhé Xã Mường Nhé 1,10 Quý II 2 Đấu giá đất dôi dư (Xen kẹt) Xã Mường Nhé 0,05 Quý II 3 Đấu giá đất ở trung tâm huyện (Sau UBND huyện) Xã Mường Nhé 0,90 Quý IV 4 Đấu giá khu đất giáp Tòa án nhân dân huyện Xã Mường Nhé 0,12 Quý III 5 Đấu giá khu đất nằm trên trục đường 32m, giữa Công ty ĐTXD và quản lý giao thông đường bộ và Khu đất Doanh nghiệp Trường Thọ thuê Xã Mường Nhé 0,10 Quý I II 6 Đấu g i á kh u đất nằm trên trục đường 32m, giữa X í nghiệp số 25 Quang Thiều và Công ty ĐTXD và quản lý giao thông đường bộ Xã Mường Nhé 0,07 Quý II 7 Đấu giá khu đất nằm trên trục đường 13m, giáp nhà ông Trịnh Xuân Phước (Trước Trung tâm g i áo dục thường xuyên) Xã Mường Nhé 0,02 Quý III BIỂU 03: ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ ĐỂ TÍNH TIỀN THUÊ ĐẤT NĂM 2018 (Kèm theo Kế hoạch số 1736 /KH-UBND ngày 03 tháng 7 n ăm 2018 của UBND t ỉ nh) STT TÊN ĐƠN VỊ ĐỊA ĐIỂM DIỆN TÍCH (m2) 1 Công ty V i ễn thông Điện Biên Phường Mường Thanh 889,2 2 Công ty bảo Việt ĐB Phường Mường Thanh 1.159,4 3 Công ty Điện lực Điện Biên 3 . 325,0 - V ă n ph ò ng trụ sở Công ty điện lực Điện Biên Phường Mường Thanh 3.325,0 - Thủy điện thác bay xã Nà Nhạn Huyện Điện Biên 74.053,9 4 Ngân hàng TM CP đầu tư & PTr. VN.CN tỉnh ĐB 4.390,2 - Trụ S ở NHTMCP tại phường Mường Thanh Phường Mường Thanh 2.345,0 - Tại phường Nam Thanh Phường Nam Thanh 2.045,2 5 Ngân hàng NN&PTNT.VN chi nhánh tại ĐB 5.368,0 - Trụ sở NHNN tỉnh ĐB tại phường Mường Thanh Phường Mường Thanh 5.368,0 6 Cty CP Thương mại Du lịch & DV Tổng hợp ĐB 1.768,5 - Trụ sở công ty tại phường Tân Thanh TPĐBP Phường Tân Thanh 781,5 - Cửa hàng phường Tân Thanh TP Điện Biên phủ Phường Tân Thanh 987,0 7 Cty CP dượ c vật tư y tế 1.113,0 - V ă n ph ò ng công ty tại phường Tân Thanh - TPĐBP Phường Tân Thanh 1.113,0 8 Cty cổ phần sách & TBTH Điện Biên 1.189,1 - Văn ph ò ng Cty tại phường Mường Thanh Phường Mường Thanh 1 .189,1 9 Cty cổ phần giống nông nghiệp Điện Biên 1.141,8 - Văn ph ò ng công ty Phường Tân Thanh -TPĐBP Phường Tân Thanh 1.141,8 10 Cty cổ phần sản xuất vật liệu và xây dựng Điện B i ên 35.786,5 - Nhà máy SX gạch Phường Him Lam - TPĐBP Phường Him Lam 19.968,0 - Đất nguyên liệu sx gạch phường Him Lam Phường Him Lam 15 . 818 , 5 11 Doanh nghiệp TN XD S ố 1 tỉnh ĐB 2.776,8 - XNXD Tư Nhân số 1 - Phường Him Lam TP ĐBP Phường Him Lam 2.775,5 12 Bưu điện tỉnh Điện Biên 2.776,8 - Trụ sở Bưu điện tỉnh Phường Mường Thanh 2.776,8 13 Cty cổ phần tư vấn xây dựng giao thông tỉnh ĐB Phường Thanh Bình 1.085,8 14 Cty CP tư vấn XD Thủy Lợi tỉnh Điện Biên Phường Him Lam 1 . 271,0 15 Cty CPĐT TN và Năng Lượng Điện Biên 421.919,6 - Công trình Thủy điện Nậm Lúa Huyện Điện Biên 421.919 , 6 16 Cty TNHH tài nguyên & khoáng sản Hà Nội - Điện Biên 905.863,8 - Khu nhà m á y b ả n Nậm Bay xã M ù n Chung Huyện Tuần Giáo 237.210,0 - Khu mỏ tại bản Xá Nhè xã Mùn Chung Huyện Tuần Giáo 668.653,8 17 Cty Thủy điện Nậm He 497.078,2 - Xây dựng l ò ng hồ & đường dây đ iện 110 Kv đấu nối vào lưới điện quốc gia tại các xã Mường Tùng, xã Sá T ổ ng huyện Mường Chà, xã Lay Nưa thị xã Mường Lay giai đoạn III Huyện Mường Chà và Thị xã Mường Lay 497.078,2 18 Cty CP XD Thủy Lợi - Thủy điện 4.627,3 - Trụ sở Công ty tại xã Thanh Minh Phường Him Lam 4.627,3 19 NH.TM.CP Công Thương VN.CN Điện Biên 909,0 - Trụ Sở Ch í nh Phường Mường Thanh 909,0 20 Cty CP thương mại XNK Điện Biên 3.743,0 - Khách Sạn Du Lịch Tây Bắc Phường TBình Phường Thanh Bình 3.743,0 21 Công ty c ổ phần xây dựng Điện Biên Phường H i m Lam 4.454,4