3776/QĐ-UBND

Quyết định 3776/QĐ-UBND năm 2008 về duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của quận 8 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 3776/QĐ-UBND TP. Hồ Chí Minh, ngày 03 tháng 9 năm 2008 QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2010 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 5 NĂM (2006 - 2010) CỦA QUẬN 8 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân quận 8 tại Tờ trình số 7966/TTr-UBND ngày 12 tháng 12 năm 2007 và đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 6663/TTr-TNMT-KH ngày 18 tháng 8 năm 2008, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 của quận 8 với các nội dung chủ yếu như sau: 1. Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010: a) Diện tích, cơ cấu các loại đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã HT năm 2005 QH đến năm 2010 Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) (1) ( 2 ) (3) (4) (5) (6) (7) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 1917,5 100,00 1917,5 100,00 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 288,5 15,05 54,8 2,86 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 137,2 47,56 15,9 28,92 1.1.1 * Đất trồng cây hàng năm CHN 135,1 98,47 14,6 92,18 1.1.1.1 - Đất trồng lúa LUA 108,2 80,04 1.1.1.1.1 + Đất chuyên trồng lúa nư­ớc LUC 102,4 94,68 1.1.1.1.2 + Đất trồng lúa n­ước còn lại LUK 5,8 5,32 1.1.1.2 - Đất trồng cây hàng năm còn lại HNC (a) 27,0 19,96 14,6 100,00 1.1.2 * Đất trồng cây lâu năm CLN 2,1 1,53 1,2 7,82 1.2 Đất lâm nghiệp LNP 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 151,3 52,44 39,0 71,08 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 2 NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP PNN 1628,9 84,95 1862,7 97,14 2.1 * Đất ở OTC 793,4 48,70 794,1 42,63 2.1.1 - Đất ở tại nông thôn ONT 2.1.2 - Đất ở tại đô thị ODT 793,4 100,00 794,1 100,00 2.2 * Đất chuyên dùng CDG 636,5 39,07 881,2 47,31 2.2.1 - Đất trụ sở cơ quan, CT sự nghiệp CTS 14,4 2,26 14,3 1,62 2.2.2 - Đất quốc phòng, an ninh CQA 8,0 1,25 7,6 0,86 2.2.3 - Đất sản xuất, kinh doanh PNN CSK 213,0 33,47 254,4 28,87 2.2.3.1 + Đất khu công nghiệp SKK 25,5 10,01 2.2.3.2 + Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 213,0 100,00 229,0 89,99 2.2.3.3 + Đất cho hoạt động khoáng sản SKS 2.2.3.4 + Đất sản xuất vật liệu xây dựng SKX 2.2.4 - Đất có mục đích công cộng CCC 401,1 63,03 604,9 68,64 2.2.4.1 + Đất giao thông DGT 246,1 61,36 341,5 56,45 2.2.4.2 + Đất thủy lợi DTL 73,8 18,41 71,7 11,86 2.2.4.3 + Đất để chuyển dẫn NL, truyền thông DNT 1,0 0,24 1,0 0,16 2.2.4.4 + Đất cơ sở văn hóa DVH 4,1 1,02 93,9 15,53 2.2.4.5 + Đất cơ sở y tế DYT 13,2 3,28 13,3 2,19 2.2.4.6 + Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 32,0 7,98 50,3 8,31 2.2.4.7 + Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 5,6 1,40 5,6 0,93 2.2.4.8 + Đất chợ DCH 22,9 5,72 24,6 4,07 2.2.4.9 + Đất di tích, danh thắng LDT 1,4 0,34 1,9 0,31 2.2.4.10 + Đất bãi thải, xử lý chất thải RAC 1,0 0,25 1,2 0,19 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 11,7 0,72 11,1 0,60 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 7,1 0,43 4,4 0,24 2.5 Đất sông rạch và mặt nước CD SMN 180,4 11,07 171,9 9,23 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 3 NHÓM ĐẤT CH­ƯA SỬ DỤNG CSD b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã Giai đoạn 2006 - 2010 (1) (2) (3) (4) 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHUYỂN SANG PHI NÔNG NGHIỆP NNP/PNN 233,7 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 121,4 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN/PNN 120,5 Trong đó: đất chuyên trồng lúa n­ước LUC/PNN 95,3 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 0,9 1.2 Đất lâm nghiệp LNP/PNN 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 112,4 2 CHUYỂN ĐỔI CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT TRONG NỘI BỘ ĐẤT NÔNG NGHIỆP 3 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHUYỂN SANG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở PN0 (a) /PN1 (a) 15,8 3.1 Đất trụ sở cơ quan TS0/PN1 (a) 1,3 3.2 Đất công trình sự nghiệp không kinh doanh CT0/PN1 (a) 3.3 Đất quốc phòng, an ninh CQA/PN1 (a) 0,3 3.4 Đất công cộng không thu tiền sử dụng đất CC0 (a) /PN1 (a) 4,5 3.5 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/PN1 (a) 1,3 3.6 Đất sông rạch và mặt n­ước chuyên dùng SMN/PN1 (a) 8,4 4 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở CHUYỂN SANG ĐẤT Ở PKT (a) /OTC 33,3 4.1 Đất chuyên dùng CDG/OTC 30,9 4.1.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS/OTC 0,3 4.1.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA/OTC 0,2 4.1.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK/OTC 25,1 4.1.4 Đất có mục đích công cộng CCC/OTC 5,2 4.2 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN/OTC 4.3 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/OTC 1,4 4.4 Đất sông rạch và mặt nước chuyên dùng SMN/OTC 1,0 4.5 Đất phi nông nghiệp khác PNK/OTC c) Diện tích đất phải thu hồi: Đơn vị tính: ha Thứ tự Loại đất phải thu hồi Mã Giai đoạn 2006 - 2010 (1) (2) (3) (4) 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 233,7 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 121,4 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 120,5 Trong đó đất chuyên trồng lúa nước LUA 95,3 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 0,9 1.2 Đất lâm nghiệp LNP 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 112,4 1.5 Đất nông nghiệp khác PNN 2 NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP NKN 199,6 2.1 Đất ở OTC 129,4 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 129,4 2.2 Đất chuyên dùng CDG 67,0 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 1,6 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 0,5 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 49,2 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 15,7 2.3 Đất tôn giáo, tín ngư­ỡng TTN 0,6 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2,7 2.5 Đất sông rạch và mặt nư­ớc chuyên dùng SMN 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng, các khu vực đất phải thu hồi và diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 (tỷ lệ 1/10.000) do Ủy ban nhân dân quận 8 lập ngày 28 tháng 7 năm 2008 và báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) quận 8, thành phố Hồ Chí Minh do Ủy ban nhân dân quận 8 lập ngày 24 tháng 10 năm 2007. Điều 2. Duyệt kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của quận 8 với các chỉ tiêu chủ yếu sau: 1. Phân bổ diện tích các loại đất trong kỳ kế hoạch: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã Phân theo kế hoạch từng năm Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 1 2 3 4 5 6 7 8 TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 1.917,5 1.917,5 1.917,5 1.917,5 1.917,5 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 276,7 211,1 149,5 117,2 54,8 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 134,3 99,7 60,7 40,4 15,9 1.1.1 * Đất trồng cây hàng năm CHN 132,2 98,1 59,4 39,1 14,6 1.1.1.1 - Đất trồng lúa LUA 107,9 80,4 46,7 28,1 1.1.1.1.1 + Đất chuyên trồng lúa nư­ớc LUC 102,2 75,8 42,9 26,0 1.1.1.1.2 + Đất trồng lúa nước còn lại LUK 5,7 4,6 3,9 2,1 1.1.1.2 - Đất trồng cây hàng năm còn lại HNC (a) 24,3 17,7 12,6 11,0 14,6 1.1.2 * Đất trồng cây lâu năm CLN 2,1 1,6 1,3 1,3 1,2 1.2 Đất lâm nghiệp LNP 1.2.1 * Đất rừng sản xuất RSX 1.2.2 * Đất rừng phòng hộ RPH 1.2.3 * Đất rừng đặc dụng RDD 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 142,4 111,4 88,8 76,8 39,0 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 2 NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP PNN 1.640,7 1.706,4 1.768,0 1.800,3 1.862,7 2.1 * Đất ở OTC 795,8 797,0 802,0 798,5 794,1 2.1.1 - Đất ở tại nông thôn ONT 2.1.2 - Đất ở tại đô thị ODT 795,8 797,0 802,0 798,5 794,1 2.2 * Đất chuyên dùng CDG 646,5 715,2 773,6 810,9 881,2 2.2.1 - Đất trụ sở cơ quan, CT sự nghiệp CTS 14,1 14,6 14,5 14,5 14,3 2.2.2 - Đất quốc phòng, an ninh CQA 8,0 8,0 7,8 7,6 7,6 2.2.3 - Đất sản xuất, KD phi nông nghiệp CSK 206,7 239,8 274,8 267,6 254,4 2.2.3.1 + Đất khu công nghiệp SKK 19,8 25,5 25,5 25,5 2.2.3.2 + Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 206,7 220,0 249,3 242,1 229,0 2.2.3.3 + Đất cho hoạt động khoáng sản SKS 2.2.3.4 + Đất sản xuất vật liệu XD, gốm sứ SKX 2.2.4 - Đất có mục đích công cộng CCC 417,7 452,8 476,5 521,3 604,9 2.2.4.1 + Đất giao thông DGT 243,2 250,4 263,0 284,6 341,5 2.2.4.2 + Đất thủy lợi DTL 73,8 73,8 72,3 71,9 71,7 2.2.4.3 + Đất để chuyển dẫn NL, TT DNT 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 2.2.4.4 + Đất cơ sở văn hóa DVH 22,5 41,9 50,4 69,8 93,9 2.2.4.5 + Đất cơ sở y tế DYT 13,4 13,3 13,3 13,2 13,3 2.2.4.6 + Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 32,3 39,9 43,5 47,7 50,3 2.2.4.7 + Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 5,6 5,6 5,6 5,6 5,6 2.2.4.8 + Đất chợ DCH 23,2 24,1 24,6 24,6 24,6 2.2.4.9 + Đất có di tích, danh thắng LDT 1,6 1,8 1,9 1,9 1,9 2.2.4.10 + Đất bãi thải, xử lý chất thải RAC 1,0 1,0 1,1 1,1 1,2 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 11,4 11,3 11,1 11,1 11,1 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 6,7 6,4 6,0 5,1 4,4 2.5 Đất sông rạch và mặt nước CD SMN 180,4 176,5 175,3 174,6 171,9 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 3 NHÓM ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG CSD 2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Diện tích Phân theo kế hoạch từng năm Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 1 2 3 4 5 6 7 8 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHUYỂN SANG PHI NÔNG NGHIỆP 233,7 11,8 65,7 61,6 32,3 62,4 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp 121,4 2,9 34,7 39,0 20,3 24,6 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm 120,5 2,9 34,2 38,7 20,3 24,5 Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước 95,3 0,3 26,4 32,9 16,9 18,9 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm 0,9 0,5 0,2 0,1 1.2 Đất lâm nghiệp 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản 112,4 8,9 31,0 22,7 12,0 37,8 1.5 Đất nông nghiệp khác 2 CHUYỂN ĐỔI CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT TRONG NỘI BỘ ĐẤT NÔNG NGHIỆP 3 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHUYỂN SANG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở 15,8 1,2 5,8 3,6 1,1 4,2 3.1 Đất trụ sở cơ quan 1,3 0,8 0,3 0,1 0,0 0,2 3.2 Đất quốc phòng, an ninh 0,3 0,1 0,0 0,2 3.3 Đất công cộng không thu tiền sử dụng đất 4,5 0,0 1,5 2,9 0,1 0,1 3.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 1,3 0,4 0,2 0,1 0,1 0,5 3.5 Đất sông rạch và mặt nước CD 8,4 3,8 0,5 0,7 3,4 4 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở CHUYỂN SANG ĐẤT Ở 33,3 2,2 7,3 9,3 5,3 9,2 4.1 Đất chuyên dùng 30,9 2,2 7,0 8,4 4,5 8,7 4.1.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp 0,3 0,0 0,2 0,0 4.1.2 Đất quốc phòng, an ninh 0,2 0,0 0,2 0,0 4.1.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp 25,1 0,5 5,5 6,7 3,9 8,5 4.1.4 Đất có mục đích công cộng 5,2 1,7 1,5 1,2 0,6 0,3 4.2 Đất tôn giáo, tín ngư­ỡng 4.3 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 1,4 0,1 0,3 0,8 0,2 4.4 Đất sông rạch và mặt nước chuyên dùng 1,0 0,2 0,7 0,2 4.5 Đất phi nông nghiệp khác 3. Kế hoạch thu hồi đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Loại đất phải thu hồi Mã Diện tích Phân theo kế hoạch từng năm Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 233,7 11,8 65,7 61,6 32,3 62,4 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 121,4 2,9 34,7 39,0 20,3 24,6 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 120,5 2,9 34,2 38,7 20,3 24,5 Trong đó đất chuyên trồng lúa nước LUC 95,3 0,3 26,4 32,9 16,9 18,9 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 0,9 0,5 0,2 0,1 1.2 Đất lâm nghiệp LNP 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 1.2.3 Đất rừng đặc dụng 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 112,4 8,9 31,0 22,7 12,0 37,8 2 NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP NKN 199,6 22,1 44,4 52,9 31,0 49,4 2.1 Đất ở OTC 129,4 10,8 30,3 34,4 20,0 33,9 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 129,4 10,8 30,3 34,4 20,0 33,9 2.2 Đất chuyên dùng CDG 67,0 10,7 13,6 17,9 10,0 14,8 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 1,6 0,8 0,3 0,3 0,0 0,2 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 0,5 0,1 0,3 0,2 0,0 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 49,2 6,7 9,1 12,8 7,3 13,3 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 15,7 3,2 4,2 4,5 2,5 1,4 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 0,6 0,3 0,1 0,1 0,1 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2,7 0,4 0,3 0,4 0,9 0,7 2.5 Đất sông rạch và mặt nước chuyên dùng SMN Điều 3. Căn cứ các chỉ tiêu đã được xét duyệt tại Quyết định này, Ủy ban nhân dân quận 8 có trách nhiệm: 1. Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; 2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt; 3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Điều 4. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở - ngành thành phố và Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận 8 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC Nguyễn Thành Tài