04/2007/QĐ-UBND

Quyết định 04/2007/QĐ-UBND ban hành đơn giá đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -------------- Số: 04/2007/QĐ-UBND Biên Hòa, ngày 02 tháng 01 năm 2007 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 01 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 12/2002/NĐ-CP ngày 22 tháng 01 năm 2002 của Chính phủ về hoạt động đo đạc và bản đồ; Căn cứ Thông tư số 83/2003/TTLT-BTC-BTNMT ngày 27 tháng 8 năm 2003 của Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn việc phân cấp, quản lý và thanh quyết toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; Căn cứ Thông tư Liên tịch số 715/2000/TTLT-TCĐC-BTC ngày 10/5/2000 về chi tiết đơn giá nhân công của Tổng cục Địa chính - Bộ Tài chính; Căn cứ định mức kinh tế kỹ thuật đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ban hành kèm theo Quyết định số 14/2003/QĐ-BTNMT ngày 20/11/2003 của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Xét Tờ trình số 912/TTr-TNMT ngày 05 tháng 10 năm 2006 của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành đơn giá đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Nay ban hành đơn giá đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (có đơn giá kèm theo). Đơn giá này là cơ sở để tính giá đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đơn giá này được áp dụng thống nhất trên toàn tỉnh Đồng Nai. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành. Điều 3. Căn cứ các văn bản hướng dẫn và quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh Đồng Nai và các cơ quan quản lý Nhà nước có liên quan. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn áp dụng và theo dõi đơn giá đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, báo cáo UBND tỉnh điều chỉnh bổ sung đơn giá khi cần thiết. Điều 4. Các ông (bà): Chánh Văn Phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch - Đầu tư, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Long Khánh, thành phố Biên Hòa và các tổ chức, cá nhân có liên quan có trách nhiệm thi hành quyết định này./. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI PHÓ CHỦ TỊCH Ao Văn Thinh ĐƠN GIÁ ĐO CHỈNH LÝ, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI CẤP VÀ ĐỔI GIẤY CNQSD ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số 04/2007/QĐ-UBND ngày 02/01/2007 của UBND tỉnh Đồng Nai) Số TT Tên sản phẩm Đơn vị tính Mức khó khăn Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá sản phẩm LĐKT (đồng) LĐPT (đồng) Vật tư (đồng) KH máy (đồng) Tổng cộng I CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1 Bản đồ địa chính 1/500 thửa 1 56,612 5,250 135,423 7,834 205,119 51,652 256,771 thửa 2 62,031 5,950 135,474 8,209 211,664 53,447 265,111 thửa 3 67,448 5,950 135,577 8,958 217,933 55,161 273,094 2 Bản đồ địa chính 1/1000 thửa 1 40,945 3,500 1,783 5,305 51,533 13,605 65,138 thửa 2 46,363 4,200 1,854 5,882 58,299 15,462 73,761 thửa 3 51,780 4,900 1,928 6,470 65,078 17,322 82,400 3 Bản đồ địa chính 1/2000 thửa 1 39,773 2,800 1,673 3,748 47,994 12,709 60,703 thửa 2 40,359 3,500 1,822 4,854 50,535 13,377 63,912 4 Bản đồ địa chính 1/5000 thửa 1 38,601 2,800 2,726 6,844 50,971 13,572 64,543 thửa 2 48,850 3,150 2,945 8,675 63,620 17,074 80,694 II ĐĂNG KÝ CẤP GIẤY CNQSĐ, LẬP HSĐC thửa 1 39,239 17,015 1,968 58,222 12,809 71,031 thửa 2 48,724 17,015 1,968 67,707 14,896 82,603 thửa 3 54,709 17,015 1,968 73,692 16,212 89,904 thửa 4 64,999 17,015 1,968 83,982 18,476 102,458 thửa 5 78,719 17,015 1,968 97,702 21,494 119,196 III ĐĂNG KÝ ĐỔI GIẤY CNQSĐ, LẬP LẠI HSĐC thửa 1 19,668 14,396 1,563 35,627 7,838 43,465 thửa 2 23,378 14,396 1,563 39,337 8,654 47,991 thửa 3 25,723 14,396 1,563 41,682 9,170 50,852 thửa 4 29,818 14,396 1,563 45,777 10,071 55,848 thửa 5 35,278 14,396 1,563 51,237 11,272 62,509 IV ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI 1 Khu vực nông thôn thửa 1 32,808 2,615 4,197 39,619 8,716 48,335 thửa 2 37,533 2,615 4,197 44,344 9,756 54,100 thửa 3 40,613 2,615 4,197 47,424 10,433 57,857 thửa 4 45,758 2,615 4,197 52,569 11,565 64,134 thửa 5 52,758 2,615 4,197 59,569 13,105 72,674 2 Khu vực đô thị thửa 1 31,978 2,615 4,197 38,790 8,534 47,324 thửa 2 36,703 2,615 4,197 43,515 9,573 53,088 thửa 3 39,783 2,615 4,197 46,595 10,251 56,846 thửa 4 44,928 2,615 4,197 51,740 11,383 63,123 thửa 5 51,928 2,615 4,197 58,740 12,923 71,663 Ghi chú: - Bảng tính trên áp dụng theo Quyết định số 14/2003/QĐ-BTNMT ngày 20/11/2003 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. - Công lao động phổ thông là 35.000 đ/công (áp dụng theo Công văn 233/STC-GCS ngày 23/02/2006 của Sở Tài chính Đồng Nai). - Khi có sự thay đổi về chế độ tiền lương thì chi phí nhân công được tính toán lại cho phù hợp với chế độ tiền lương mới.