2074/QĐ-UBND

Quyết định 2074/QĐ-UBND năm 2021 phê duyệt quy trình nội bộ thủ tục hành chính lĩnh vực Nhà ở, lĩnh vực Kinh doanh bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng, Sở quản lý chuyên ngành trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 2074/QĐ-UBND Vĩnh Long, ngày 04 tháng 8 năm 2021 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY TRÌNH NỘI BỘ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC NHÀ Ở, LĨNH VỰC KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG, SỞ QUẢN LÝ CHUYÊN NGÀNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH VĨNH LONG CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019; Căn cứ Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về việc thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính; Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ- CP; Căn cứ Quyết định số 1875/QĐ-UBND ngày 19/7/2021 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long về việc công bố danh mục thủ tục hành chính trong lĩnh Nhà ở, Kinh doanh bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng, Sở quản lý chuyên ngành tỉnh Vĩnh Long; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 1673/TTr-SXD ngày 26/7/2021. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt kèm theo Quyết định này 09 (Chín) quy trình nội bộ thủ tục hành chính lĩnh vực Nhà ở và lĩnh vực Kinh doanh bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng, Sở quản lý chuyên ngành trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long. Điều 2. Bãi bỏ: 04 (Bốn) quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở (STT 2, 3, 4, 8); 01 (Một) quy trình nội bộ trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Quyết định số 2496/QĐ-UBND ngày 02/10/2019 của Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt quy trình nội bộ thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long. Điều 3. Tổ chức thực hiện 1. Giao Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ban Quản lý các khu công nghiệp Vĩnh Long lập danh sách đăng ký tài khoản của cán bộ, công chức, viên chức của đơn vị được phân công thực hiện các bước xử lý công việc quy định tại quy trình này, gửi Trung tâm Phục vụ hành chính công để thiết lập cấu hình điện tử, trong thời hạn chậm nhất là 05 ngày làm việc, kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành. 2. Giao Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh chủ trì, phối hợp với các Sở có liên quan xây dựng quy trình điện tử lên phần mềm Hệ thống thông tin một cửa điện tử của tỉnh. Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Trưởng Ban Quản lý các khu công nghiệp Vĩnh Long, Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký./. Nơi nhận: - Như Điều 4; - Cục Kiểm soát TTHC - VPCP; - CT, các PCT UBND tỉnh; - LĐVP UBND tỉnh; - TTPVHCC, P.KTNV; - Lưu: VT, 1.12.15. KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Quang Trung QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG, SỞ QUẢN LÝ CHUYÊN NGÀNH (Ban hành kèm theo Quyết định số 2074/QĐ-UBND, ngày 04/8/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long) PHẦN I. DANH MỤC QUY TRÌNH NỘI BỘ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH A. QUY TRÌNH THỦ TỤC HÀNH CHÍNH BAN HÀNH MỚI STT Tên thủ tục hành chính Lĩnh vực nhà ở 1 Giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung quy định tại khoản 1 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP . 2 Giải quyết chuyển quyền sử dụng đất liền kề với nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại khoản 2 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP 3 Giải quyết chuyển quyền sử dụng đất đối với nhà ở xây dựng trên đất trống trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại Khoản 3 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP . 4 Gia hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài B. QUY TRÌNH THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC THAY THẾ STT Tên thủ tục hành chính Lĩnh vực nhà ở 1 Công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (trong trường hợp có nhiều nhà đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư theo pháp luật về đầu tư) 2 Cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước 3 Cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước 4 Bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước Lĩnh vực kinh doanh bất động sản 5 Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh, cấp huyện quyết định việc đầu tư PHẦN II. NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA TỪNG QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH A. QUY TRÌNH NỘI BỘ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH BAN HÀNH MỚI * Lĩnh vực Nhà ở 1. Tên TTHC: Giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung quy định tại khoản 1 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP . Thứ tự công việc Nội dung công việc Trách nhiệm xử lý công việc Thời gian (ngày làm việc) Bước 1 Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, quét (scan), chuyển Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà ở xử lý Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Bước 2 Viên chức Phòng Hành chính tổ chức tiếp nhận hồ sơ, chuyển Phòng Quản lý nhà Trung tâm Quản lý và phát triển Nhà ở 0,5 ngày Bước 3 Lãnh đạo phòng Quản lý nhà xem xét phân công viên chức xử lý 0,5 ngày Bước 4 Viên chức Phòng Quản lý nhà kiểm tra, thực hiện báo cáo kết quả cho Lãnh đạo Phòng 6,5 ngày Bước 5 Lãnh đạo phòng Quản lý nhà tổng hợp báo cáo và tổ chức họp Hội đồng xác định giá bán nhà ở cũ thuộc SHNN 19 ngày Bước 6 Lãnh đạo Trung tâm ký tờ trình, trình Sở Xây dựng 01 ngày Bước 7 Lãnh đạo Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản tiếp nhận hồ sơ, phân công chuyên viên xử lý Sở Xây dựng 0,5 ngày Bước 8 Chuyên viên Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản dự thảo Tờ trình, trình UBND tỉnh 06 ngày Bước 9 Lãnh đạo Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản kiểm tra và trình Lãnh đạo Sở 02 ngày Bước 10 Lãnh đạo Sở Xây dựng ký duyệt Tờ trình, trình UBND tỉnh 01 ngày Bước 11 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận và chuyển hồ sơ cho phòng Kinh tế - Ngoại vụ UBND tỉnh 0,5 ngày Bước 12 Chuyên viên Phòng Kinh tế - Ngoại vụ xử lý hồ sơ 4,5 ngày Bước 13 Lãnh đạo Phòng Kinh tế - Ngoại vụ kiểm tra hồ sơ trước khi trình lãnh đạo Văn phòng 0,5 ngày Bước 14 Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh ký duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh quyết định 01 ngày Bước 15 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận kết quả từ phòng Kinh tế - Ngoại vụ và chuyển đến Trung tâm PVHCC 0,5 ngày Bước 16 Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Tổng thời gian giải quyết 45 ngày 2. Tên TTHC: Giải quyết chuyển quyền sử dụng đất liền kề với nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại khoản 2 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP Thứ tự công việc Nội dung công việc Trách nhiệm xử lý công việc Thời gian (ngày làm việc) Bước 1 Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, quét (scan), chuyển Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà ở xử lý Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Bước 2 Viên chức Phòng Hành chính tổ chức tiếp nhận hồ sơ, chuyển Phòng Quản lý nhà Trung tâm Quản lý và phát triển Nhà ở 0,5 ngày Bước 3 Lãnh đạo phòng Quản lý nhà xem xét phân công viên chức xử lý 0,5 ngày Bước 4 Viên chức Phòng Quản lý nhà kiểm tra, thực hiện báo cáo kết quả cho Lãnh đạo Phòng 6,5 ngày Bước 5 Lãnh đạo phòng Quản lý nhà tổng hợp báo cáo và tổ chức họp Hội đồng xác định giá bán nhà ở cũ thuộc SHNN 19 ngày Bước 6 Lãnh đạo Trung tâm ký tờ trình, trình Sở Xây dựng 01 ngày Bước 7 Lãnh đạo Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản tiếp nhận hồ sơ, phân công chuyên viên xử lý Sở Xây dựng 0,5 ngày Bước 8 Chuyên viên Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản dự thảo Tờ trình, trình UBND tỉnh 06 ngày Bước 9 Lãnh đạo Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản kiểm tra và trình Lãnh đạo Sở 02 ngày Bước 10 Lãnh đạo Sở Xây dựng ký duyệt Tờ trình, trình UBND tỉnh 01 ngày Bước 11 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận và chuyển hồ sơ cho phòng Kinh tế - Ngoại vụ UBND tỉnh 0,5 ngày Bước 12 Chuyên viên Phòng Kinh tế - Ngoại vụ xử lý hồ sơ 4,5 ngày Bước 13 Lãnh đạo Phòng Kinh tế - Ngoại vụ kiểm tra hồ sơ trước khi trình lãnh đạo Văn phòng 0,5 ngày Bước 14 Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh ký duyệt Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh ký duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh quyết định 01 ngày Bước 15 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận kết quả từ phòng Kinh tế - Ngoại vụ và chuyển đến Trung tâm PVHCC 0,5 ngày Bước 16 Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Tổng thời gian giải quyết 45 ngày 3. Tên TTHC: Giải quyết chuyển quyền sử dụng đất đối với nhà ở xây dựng trên đất trống trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại Khoản 3 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP . Thứ tự công việc Nội dung công việc Trách nhiệm xử lý công việc Thời gian (ngày làm việc) Bước 1 Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, quét (scan), chuyển Sở Xây dựng Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Bước 2 Lãnh đạo phòng Quản lý nhà phân công viên chức xử lý Trung tâm QL và phát triển Nhà ở 0,5 ngày Bước 3 Viên chức Phòng Quản lý nhà xử lý hồ sơ báo cáo kết quả cho Lãnh đạo Phòng 0,5 ngày Bước 4 Lãnh đạo phòng Quản lý nhà xem xét, báo cáo Lãnh đạo Trung tâm 0,5 ngày Bước 5 Lãnh đạo Trung tâm báo cáo Sở Xây dựng 6,5 ngày Bước 6 Lãnh đạo Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản phân công chuyên viên xử lý Sở Xây dựng 19 ngày Bước 7 Chuyên viên Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản xử lý hồ sơ, tham mưu tổ chức họp Hội đồng xác định giá bán nhà 01 ngày Bước 8 Lãnh đạo Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản kiểm tra và trình Lãnh đạo Sở 0,5 ngày Bước 9 Lãnh đạo Sở Xây dựng ký duyệt Tờ trình, trình UBND tỉnh 06 ngày Bước 10 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận và giao hồ sơ cho Phòng Kinh tế - Ngoại vụ UBND tỉnh 02 ngày Bước 11 Chuyên viên Phòng Kinh tế - Ngoại vụ xử lý hồ sơ 01 ngày Bước 12 Lãnh đạo Phòng Kinh tế - Ngoại vụ kiểm tra hồ sơ trước khi trình lãnh đạo Văn phòng 0,5 ngày Bước 13 Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh ký duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh quyết định 01 ngày Bước 14 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận kết quả từ phòng Kinh tế - Ngoại vụ và chuyển đến Trung tâm PVHCC 0,5 ngày Bước 15 Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Tổng thời gian giải quyết 45 ngày 4. Tên TTHC: Gia hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài Thứ tự công việc Nội dung công việc Trách nhiệm xử lý công việc Thời gian (ngày làm việc) Bước 1 Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, quét (scan), chuyển chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Bước 2 + Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi chủ sở hữu nhà ở để bổ sung hoàn chỉnh. Lấy ý kiến của các Sở, ngành có liên quan (nếu có); + Xem xét trình UBND tỉnh ban hành văn bản đồng ý gia hạn Văn phòng Đăng ký Đất đai 20 ngày Bước 3 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận và giao hồ sơ cho Phòng Kinh tế - Ngoại vụ UBND tỉnh 0,5 ngày Bước 4 Chuyên viên Phòng Kinh tế - Ngoại vụ môn xử lý hồ sơ 4,5 ngày Bước 5 Lãnh đạo Phòng Kinh tế - Ngoại vụ kiểm tra hồ sơ trước khi trình lãnh đạo Văn phòng 0,5 ngày Bước 6 Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh ký duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh quyết định 01 ngày Bước 7 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận kết quả và chuyển cho Sở Tài nguyên và Môi trường 0,5 ngày Bước 8 Văn phòng Đăng ký đất đai xác nhận gia hạn vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc chuyển Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp đối với trường hợp phải in mới giấy chứng nhận. Văn phòng Đăng ký đất đai và Sở Tài nguyên và Môi trường 02 ngày Bước 9 Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Tổng thời gian giải quyết 30 ngày B. QUY TRÌNH THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THAY THẾ * Lĩnh vực Nhà ở 1. Tên TTHC: Công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (trong trường hợp có nhiều nhà đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư theo pháp luật về đầu tư) Thứ tự công việc Nội dung công việc Trách nhiệm xử lý công việc Thời gian (ngày làm việc) Bước 1 Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, quét (scan), chuyển Sở Xây dựng Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Bước 2 Lãnh đạo phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản tiếp nhận hồ sơ, phân công chuyên viên xử lý Sở Xây dựng 0,5 ngày Bước 3 Chuyên viên phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản soạn giấy mời họp Tổ chuyên gia để xem xét, đánh giá năng lực của nhà đầu tư 01 ngày Bước 4 Lãnh đạo Phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản xử lý hồ sơ, tổ chức họp tổ chuyên gia và thẩm định hồ sơ 5,5 ngày Bước 5 Chuyên viên phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản dự thảo Tờ trình, trình lãnh đạo Phòng 03 ngày Bước 6 Lãnh đạo Phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản xem xét, trình Lãnh đạo Sở 01 ngày Bước 7 Lãnh đạo Sở ký duyệt hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành Quyết định 01 ngày Bước 8 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận và chuyển hồ sơ cho Phòng Kinh tế Ngoại vụ UBND tỉnh 0,5 ngày Bước 9 Chuyên viên Phòng Kinh tế Ngoại vụ xử lý hồ sơ 4,5 ngày Bước 10 Lãnh đạo Phòng Kinh tế Ngoại vụ kiểm tra hồ sơ trước khi trình lãnh đạo Văn phòng 0,5 ngày Bước 11 Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh ký duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh quyết định 01 ngày Bước 12 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận kết quả từ phòng Kinh tế - Ngoại vụ và chuyển đến Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Bước 13 Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Tổng thời gian giải quyết 20 ngày 2. Tên TTHC: Cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước * Trường hợp không phải xét duyệt, chấm điểm Thứ tự công việc Nội dung công việc Trách nhiệm xử lý công việc Thời gian (ngày làm việc) Bước 1 Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, quét (scan), chuyển Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà ở xử lý Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Bước 2 Viên chức Phòng Hành chính tổng hợp tiếp nhận hồ sơ, chuyển Phòng Quản lý Nhà xử lý Trung tâm Quản lý và phát triển Nhà ở 0,5 ngày Bước 3 Lãnh đạo phòng Quản lý Nhà xem xét phân công viên chức xử lý 0,5 ngày Bước 4 Viên chức Phòng Quản lý Nhà kiểm tra, thực hiện báo cáo kết quả cho Lãnh đạo Phòng 08 ngày Lãnh đạo phòng Quản lý Nhà xem xét phân công viên chức xử lý 2,5 ngày Bước 6 Lãnh đạo Trung tâm ký tờ trình, trình Sở Xây dựng 01 ngày Bước 7 Lãnh đạo Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản tiếp nhận hồ sơ, phân công chuyên viên xử lý Sở Xây dựng 0,5 ngày Bước 8 Chuyên viên Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản dự thảo Tờ trình, trình UBND tỉnh 06 ngày Bước 9 Lãnh đạo Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản kiểm tra và trình Lãnh đạo Sở 02 ngày Bước 10 Lãnh đạo Sở Xây dựng ký duyệt Tờ trình, trình UBND tỉnh 01 ngày Bước 11 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận và chuyển hồ sơ cho Phòng Kinh tế Ngoại vụ UBND tỉnh 0,5 ngày Bước 12 Chuyên viên Phòng Kinh tế - Ngoại vụ xử lý hồ sơ 4,5 ngày Bước 13 Lãnh đạo Phòng Kinh tế - Ngoại vụ kiểm tra hồ sơ trước khi trình lãnh đạo Văn phòng 0,5 ngày Bước 14 Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh ký duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh quyết định 01 ngày Bước 15 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận kết quả từ Phòng Kinh tế - Ngoại vụ và chuyển đến Trung tâm PVHCC 0,5 ngày Bước 16 Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Tổng thời gian giải quyết 30 ngày * Trường hợp phải xét duyệt, chấm điểm Thứ tự công việc Nội dung công việc Trách nhiệm xử lý công việc Thời gian (ngày làm việc) Bước 1 Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, quét (scan), chuyển Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà ở xử lý Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Bước 2 Viên chức Phòng Hành chính tổng hợp tiếp nhận hồ sơ, chuyển Phòng Quản lý Nhà xử lý Trung tâm Quản lý và phát triển Nhà ở 0,5 ngày Bước 3 Lãnh đạo phòng Quản lý Nhà xem xét phân công viên chức xử lý 0,5 ngày Bước 4 Viên chức Phòng Quản lý Nhà kiểm tra, thực hiện báo cáo kết quả cho Lãnh đạo Phòng 18,5 ngày Bước 5 Lãnh đạo phòng Quản lý Nhà lập thủ tục báo cáo và tổ chức họp Hội đồng xét cho thuê và thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước 20 ngày Bước 6 Lãnh đạo Trung tâm ký tờ trình, trình Sở Xây dựng 01 ngày Bước 7 Lãnh đạo Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản tiếp nhận hồ sơ, phân công chuyên viên xử lý Sở Xây dựng 0,5 ngày Bước 8 Chuyên viên Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản dự thảo Tờ trình, trình UBND tỉnh 08 ngày Bước 9 Lãnh đạo Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản kiểm tra và trình Lãnh đạo Sở 02 ngày Bước 10 Lãnh đạo Sở Xây dựng ký duyệt Tờ trình, trình UBND tỉnh 01 ngày Bước 11 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận và chuyển hồ sơ cho Phòng Kinh tế - Ngoại vụ UBND tỉnh 0,5 ngày Bước 12 Chuyên viên Phòng Kinh tế - Ngoại vụ xử lý hồ sơ 4,5 ngày Bước 13 Lãnh đạo Phòng Kinh tế - Ngoại vụ kiểm tra hồ sơ trước khi trình lãnh đạo Văn phòng 0,5 ngày Bước 14 Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh ký duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh quyết định 01 ngày Bước 16 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận kết quả từ Phòng Kinh tế - Ngoại vụ và chuyển đến Trung tâm PVHCC 0,5 ngày Bước 17 Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Tổng thời gian giải quyết 60 ngày 3. Tên TTHC: Cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước Thứ tự công việc Nội dung công việc Trách nhiệm xử lý công việc Thời gian (ngày làm việc) Bước 1 Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, quét (scan), chuyển Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà ở xử lý Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Bước 2 Viên chức Phòng Hành chính tổng hợp tiếp nhận hồ sơ, chuyển Phòng Quản lý Nhà xử lý Trung tâm Quản lý và phát triển Nhà ở 0,5 ngày Bước 3 Lãnh đạo phòng Quản lý Nhà xem xét phân công viên chức xử lý 0,5 ngày Bước 4 Viên chức Phòng Quản lý Nhà kiểm tra, thực hiện báo cáo kết quả cho Lãnh đạo Phòng 06 ngày Bước 5 Lãnh đạo phòng Quản lý Nhà lập thủ tục báo cáo và tổ chức họp Hội đồng xét cho thuê và thuê mua nhà ở thuộc SHNN 07 ngày Bước 6 Lãnh đạo Trung tâm ký tờ trình, trình Sở Xây dựng 01 ngày Bước 7 Lãnh đạo Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản tiếp nhận hồ sơ, phân công chuyên viên xử lý Sở Xây dựng 0,5 ngày Bước 8 Chuyên viên Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản dự thảo Tờ trình, trình UBND tỉnh 4,5 ngày Bước 9 Lãnh đạo Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản kiểm tra và trình Lãnh đạo Sở 01 ngày Bước 10 Lãnh đạo Sở Xây dựng ký duyệt Tờ trình, trình UBND tỉnh 01 ngày Bước 11 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận và chuyển hồ sơ cho Phòng Kinh tế - Ngoại vụ UBND tỉnh 0,5 ngày Bước 12 Chuyên viên Phòng Kinh tế - Ngoại vụ xử lý hồ sơ 4,5 ngày Bước 13 Lãnh đạo Phòng Kinh tế - Ngoại vụ kiểm tra hồ sơ trước khi trình lãnh đạo Văn phòng 0,5 ngày Bước 14 Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh ký duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh quyết định 01 ngày Bước 15 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận kết quả từ Phòng Kinh tế - Ngoại vụ và chuyển đến Trung tâm PVHCC 0,5 ngày Bước 16 Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Tổng thời gian giải quyết 30 ngày 4. Tên TTHC: Bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước Thứ tự công việc Nội dung công việc Trách nhiệm xử lý công việc Thời gian (ngày làm việc) Bước 1 Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, quét (scan), chuyển Trung tâm Quản lý và Phát triển nhà ở xử lý Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Bước 2 Viên chức Phòng Hành chính tổ chức tiếp nhận hồ sơ, chuyển Phòng Quản lý nhà Trung tâm Quản lý và phát triển Nhà ở 0,5 ngày Bước 3 Lãnh đạo phòng Quản lý nhà xem xét phân công viên chức xử lý 0,5 ngày Bước 4 Viên chức Phòng Quản lý nhà kiểm tra, thực hiện báo cáo kết quả cho Lãnh đạo Phòng 6,5 ngày Bước 5 Lãnh đạo phòng Quản lý nhà tổng hợp báo cáo và tổ chức họp Hội đồng xác định giá bán nhà ở cũ thuộc SHNN 19 ngày Bước 6 Lãnh đạo Trung tâm ký tờ trình, trình Sở Xây dựng 01 ngày Bước 7 Lãnh đạo Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản tiếp nhận hồ sơ, phân công chuyên viên xử lý Sở Xây dựng 0,5 ngày Bước 8 Chuyên viên Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản dự thảo Tờ trình, trình UBND tỉnh 06 ngày Bước 9 Lãnh đạo Phòng Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản kiểm tra và trình Lãnh đạo Sở 02 ngày Bước 10 Lãnh đạo Sở Xây dựng ký duyệt Tờ trình, trình UBND tỉnh 01 ngày Bước 11 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận và chuyển hồ sơ cho Phòng Kinh tế - Ngoại vụ UBND tỉnh 0,5 ngày Bước 12 Chuyên viên Phòng Kinh tế - Ngoại vụ xử lý hồ sơ 4,5 ngày Bước 13 Lãnh đạo Phòng Kinh tế -Ngoại vụ kiểm tra hồ sơ trước khi trình lãnh đạo Văn phòng 0,5 ngày Bước 14 Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh ký duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh quyết định 01 ngày Bước 16 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận kết quả từ Phòng Kinh tế -Ngoại vụ và chuyển đến Trung tâm PVHCC 0,5 ngày Bước 17 Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Tổng thời gian giải quyết 45 ngày * Lĩnh vực Kinh doanh bất động sản 5. Tên TTHC: Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh, cấp huyện quyết định việc đầu tư. Thứ tự công việc Nội dung công việc Trách nhiệm xử lý công việc Thời gian (ngày làm việc) Bước 1 Hướng dẫn, kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, quét (scan), chuyển cơ quan thực hiện Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Bước 2 Lãnh đạo phòng chuyên môn phân công chuyên viên xử lý hồ sơ - Sở Xây dựng; 0,5 ngày Bước 3 Chuyên viên kiểm tra hồ sơ, soạn văn bản lấy ý kiến các sở, ngành có liên quan, tổng hợp ý kiến; soạn thảo Tờ trình, dự thảo quyết định, trình lãnh đạo Phòng - Sở Kế hoạch và Đầu tư; - Ban Quản lý Các khu công nghiệp. 14,5 ngày Bước 4 Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét, trình Lãnh đạo Sở 05 ngày Bước 5 Lãnh đạo Sở ký duyệt hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành Quyết định 02 ngày Bước 6 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận và chuyển hồ sơ cho Phòng Kinh tế - Ngoại vụ UBND tỉnh 0,5 ngày Bước 7 Chuyên viên Phòng Kinh tế - Ngoại vụ xử lý hồ sơ 4,5 ngày Bước 8 Lãnh đạo Phòng Kinh tế - Ngoại vụ kiểm tra hồ sơ trước khi trình Lãnh đạo Văn phòng 0,5 ngày Bước 9 Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh ký duyệt, trình Lãnh đạo UBND tỉnh quyết định 01 ngày Bước 10 Phòng Hành chính - Tổ chức tiếp nhận kết quả từ phòng Kinh tế - Ngoại vụ và chuyển đến Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Bước 11 Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân Công chức Trung tâm Phục vụ hành chính công 0,5 ngày Tổng thời gian giải quyết 30 ngày