336/QĐ-UBND

Quyết định 336/QĐ-UBND năm 2017 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Đak Đoa (mở rộng), huyện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai đến năm 2030 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 336/QĐ-UBND Gia Lai , ngày 03 tháng 5 năm 20 17 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG THỊ TRẤN ĐAK ĐOA (MỞ RỘNG), HUYỆN ĐAK ĐOA, TỈNH GIA LAI ĐẾN NĂM 2030 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; Căn cứ Luật Xây dựng năm 2014; Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị năm 2009; Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Ch í nh ph ủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Căn cứ Thông tư 12/2016/TT-BXD ngày 29/06/2016 của Bộ Xây dựng về Quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù; Căn cứ quyết định số 47/2004/QĐ-UBND ngày 20/04/2004 của UBND tỉnh Gia Lai về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Đak Đoa, huyện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai; Căn cứ Nghị quyết số 139/NQ-CP ngày 29/12/2013 của Chính phủ về việc điều chỉnh địa giới hành chính thị trấn Đak Đoa, xã HNeng, xã Kon Gang và xã Glar đ ể m ở rộng thị trấn Đak Đoa, huyện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai; Xét Tờ trình số 45/TTr-UBND ngày 07/4/2017 của Ủy ban nhân dân huyện Đak Đoa về việc thẩm định và phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị tr ấ n Đak Đoa (mở rộng), huyện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai đến năm 2030 và B á o c á o thẩm định số 47/BC-SXD ngày 14/4/2017 của Sở Xây dựng, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Đak Đoa (m ở rộng), huyện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai đến năm 2030 với nội dung sau: 1. Tên quy hoạch: Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Đak Đoa (m ở rộng), huyện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai đến năm 2030. 2. Địa đ i ể m và ranh gi ớ i quy hoạch: * Địa điểm quy hoạch: Thị trấn Đak Đoa, huyện Đak Đoa, t ỉ nh Gia Lai. * Ranh giới quy hoạch: - Phía B ắ c : Giáp xã HNeng; - Phía Nam : Giáp xã Glar và xã ADơk; - Phía Đông : Giáp xã Tân Bình và xã GLar; - Phía Tây : Giáp xã An Phú, thành phố Pleiku. 3. Quy mô quy hoạch: - Hiện trạng dân s ố năm 2016: 15.247 người. Tỷ lệ tăng dân số tự nhiên là 1,45%. Diện tích tự nhiên toàn thị tr ấ n là 2.121,29 ha. Hiện trạng đất xây dựng đô thị là 429,63ha chiếm 20,25%. - Quy mô dân số: + Định hướng d â n số đến năm 2020: 17.000 n g ười - 18.000 người. T ỷ lệ tăng dân số tự nhiên đến 2020: 1,35%. Tỷ lệ tăng dân số cơ học 2020: 0 , 65%. + Định hướng d â n s ố đ ế n năm 2030: 21.500 người - 22.500 người. T ỷ lệ tăng dân số tự nhiên đến 2030: 1,2%. Tỷ lệ t ă ng dân s ố cơ học 2030: 0,8-1 , 0%. - Quy mô đất xây dựng đô thị: + Định hướng đất xây dựng đô thị đến năm 2020: 550 ha. + Định hướng đất xây dựng đô thị đến năm 2030: 650 ha. - T ỷ lệ lập quy hoạch: Lập quy hoạch chung xây dựng với tỷ lệ: 1/5.000 4. Tính chất đô thị và các chỉ tiêu quy hoạch: 4.1. Tính chất đô thị: Thị trấn Đak Đoa là thị trấn huyện lỵ huyện Đak Đoa, trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa, giáo dục và an ninh quốc phòng của huyện Đak Đoa. Định hướng thành đô thị vệ tinh thành phố Pleiku với các lĩnh vực dịch vụ, văn hóa, thể dục thể thao, công nghiệp, khu ở thấp tầng ... 4.2. Các ch ỉ tiêu quy hoạch: a. Ch ỉ tiêu về sử dụng đất: - Ch ỉ tiêu đất xây dựng đô thị loại V : 150 - 200 m 2 /người, trong đó: + Ch ỉ tiêu sử dụng đất ở đô thị : 50 - 80 m 2 /người. + Ch ỉ tiêu đất công trình công cộng : 6- 12 m 2 /người. + Chỉ tiêu đất cây xanh : 7- 9 m 2 /người. + Chi tiêu đất giao thông : ≥ 13% diện tích đất xây dựng đô thị. b. Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật: Bảng ch ỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật STT Hạng mục Đơn vị tính Năm tính 2020 2030 1 Cấp nước: - Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt - T ỷ lệ cấp nước L/n g ười/n g .đ % dân số ≥ 80 ≥ 80 ≥ 1 00 ≥ 95 3 Thoát nước bẩn, quản lý CTR và nghĩa trang: - Tiêu chuẩn thoát nước th ả i dân dụng - T ỷ lệ thu gom chất thải rắn + Tiêu chuẩn chất thải rắn phát sinh % cấp nước (kg/ng- ng) 80% 80% 0,8 0 , 8 4 Cấp điện: - Tiêu chuẩn cấp điện sinh hoạt (phụ tải) W/người 250 350 - Tiêu chuẩn cấp điện côn g cộn g và dịch vụ % phụ tải điện sinh hoạt 30% phụ tải điện sinh hoạt 30% phụ tải điện sinh hoạt 5. Nội dung điều chỉnh quy hoạch chung: 5.1. Định hướng phát triển không gian đô thị: Định hướng không gian đô thị thành 4 khu vực phát triển: - Khu vực 1: Gồm khu vực trung tâm thị trấn cũ dọc theo quốc lộ 19 (đường Nguy ễ n Huệ) và 7 thôn, làng của x ã HNeng đã được sáp nhập vào thị tr ấ n theo Ng hị quyết 139 của Chính phủ. Khu vực trung tâm thị trấn cũ dọc theo Quốc lộ 19 quy hoạch ch ỉ nh trang mang tính kế thừa các khu chức năng hiện có đ ã được quy hoạch năm 2004; Quy hoạch chỉnh trang hệ thống giao thông khu trung tâm hiện hữu và mở rộng hệ thống giao thông từ thôn 1 đến thôn 5 của xã HNeng đã được sáp nhập vào thị tr ấ n. - Khu vực 2: Khu vực giáp ranh Khu vực 1 về hướng Bắc, Tây B ắ c , khu vực hiện trạng chủ yếu đất tr ồ ng cây cao su, địa hình tương đối bằng ph ẳ ng,... Định hướng khu vực phát triển thành khu đô thị mở rộng cho thị trấn, trong đó có các chức năng: Quy hoạch quỹ đất đ ể dự phòng khu đất hành chính, công cộng, dịch vụ và khu ở mới quy mô khoảng 50 ha - 80 ha. Hình thành khu sản xuất nông nghiệp ứn g dụng c ô ng nghệ cao tại khu đất thu hồi của Công ty cổ phần Sơn H ả i. Điều chỉnh tuyến đường vành đai phía B ắ c của thị tr ấ n (trước đây là đường Trần Phú) về vị trí giáp ranh giới xã HNeng, tuyến nối từ xã Tân Bình đến thành phố Pleiku kết n ố i thị trấn v ớ i khu dịch vụ Logistics, khu công nghiệp Trà Đa, c ả ng hàng không Pleiku,... Qu ỹ đất còn lại dự phòng cho phát triển nông nghiệp công nghệ cao , công cộn g dịch vụ và dân cư. - Khu vực 3: Khu vực phía Đông, Đông Nam thị trấn (khu vực có Thôn Xóm mới, làng H'Lâm). Khu vực này quy hoạch kết nối với Quy hoạch chung xây dựn g khu phức hợp tại huyện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai g ồ m: sân golt, dịch vụ, công cộng khu liên hợp thể dục thể thao của t ỉ nh, khu ở với quy mô 501,13 ha (trong đ ó c ó 197 , 3 ha đất sân golf)- Trong quá trình triển khai quy hoạch khu phức hợp, s â n golf bố trí 2 ha đất phía Nam sát huyện đội đ ể hoàn tr ả sân vận động cho huyện Đak Đoa (dự kiến b ố trí đất thể dục th ể thao, khu tổ chức các sự kiện). + Điều chỉnh lại tuyến đường tránh phía Nam quốc lộ 19, điểm đầu phía Đông đấu nối với Quốc lộ 19 tại đường liên xã đi xã H’Nol và đ i ể m cu ố i phía Tây đấu nối với đường vành đai thành phố Pleiku. + Mở đường liên xã từ làng Piơm đi xã la Dơk đ ể tạo sự thuận tiện về giao thông hướng Nam của thị trấn. + Gi ữ lại đất trồng lúa phía Nam kéo dài đến cánh đồng An Phú đ ể tạo c ả nh quan nông nghiệp đô thị và phục vụ sản xuất nông nghiệp theo hướng ứng dụng công nghệ cao. + Hình thành khu công nghiệp của t ỉ nh trong giai đoạn sau năm 2020 với quy mô đất đai kho ả ng 200 ha tại khu vực phía sau nhà máy ch ế biến g ỗ Đak Đoa. Ngoài ra khu vực này quy hoạch b ố trí cụm Công nghiệp - Ti ể u th ủ công nghiệp huyện Đak Đoa với quy mô 30ha - 35ha, vị trí nằm ở phía Đông khu c ô ng nghiệp c ủ a T ỉ nh, nằm dọc trục liên xã đi H’Nol. + Tại khu vực ngã 3 Quốc lộ 19 và đường liên xã đi Kon Gang b ố trí chợ đầu mối kết hợp bến xe với quy mô kho ả ng 5ha - 7ha. - K h u vực 4: K h u vực hành lang phía Tây, Tây Nam thị tr ấ n, khu vực hành lan g nôn g nghiệp của thị trấn có g ắ n kết vùng chuyên canh nông nghiệp của thành phố Pleiku như cánh đồng An Phú, khu Bi ể n Hồ,... K ế t hợp khu du lịch Thác Ba, công viên đ ồ i thông, khu phức h ợ p, du lịch văn hóa bản địa các làng đ ồ ng bào của thị tr ấ n Đak Đoa, g ắ n với khu du lịch Đ ồ ng Xanh, khu Lâm viên Bi ể n H ồ , công viên văn hóa các dân tộc Gia Lai, công viên Diên H ồ ng... của thành phố P l eiku đ ể tạo thành chu ỗ i điểm đến phục vụ khách du lịch. 5.2. Quy hoạch sử dụng đất: - Trong giai đoạn 2017 - 2030, tổng diện tích quy hoạch: 2.121,29 ha. C ơ cấu s ử dụng đất xây dựng đô thị thị tr ấ n các giai đoạn như sau: BẢNG T Ổ NG HỢP Đ Ấ T ĐAI QUY HOẠCH TOÀN THỊ TR Ấ N THEO TỪNG GIAI ĐOẠN QUY HOẠCH Stt Mục đích s ử dụng đất Hiện trạng N ă m 201 5 Định hướng đến năm 2020 Định h ướ ng đến năm 2030 Diện tích Tỷ lệ Diện tích Tỷ lệ Diện tích Tỷ lệ (ha) (%) (ha) (%) (ha) (%) A Sử dụng đất trong địa gi ớ i hành chính thị tr ấ n Đak Đoa 2.121,29 2.121,29 2.121,29 I Đất xây dựng đô thị 429,93 100% 545,75 100% 650,00 100% 1.1 Đ ấ t ở 302,98 70,47% 367,98 67,43% 434,15 66,79% 1.1.1 Đất ở hiện trạng 302,98 1.1.2 Đất ở định hướng quy hoạch 367,98 434,15 1.2 Đất công cộng 36,61 8,52% 49,98 9,16% 61,68 9,49% 1.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp nhà nước 13,77 18,14 22,50 1.2 2 Đất giáo dục - đào tạo , văn hóa 21,18 27,18 31,59 1.2.3 Đất y tế 1,66 4,66 7,59 1.3 Đất cây xanh, thể dục thể thao 28,05 6,52% 34,08 6,24% 47,78 7,35% 1.4 Đất cơ s ở - th ươn g m ạ i - dịch vụ, Sản xuất kinh doanh 4,39 1,02% 8,45 1,55% 14,89 2,29% 1.5 Đất giao thông và hạ t ầ ng kỹ thuật 57,90 13,47% 85,26 15,62% 91,50 14,08% II Đất khác 1.691,36 100% 1.575,54 100% 1.471,29 100% 2.1 Đất an ninh, quốc phòng 3,26 0,19% 7,76 0,49% 13,27 0,90% 2.2 Đất thuộc khu phức h ợ p tại huyện Đak Đoa 52,61 3,58% 2.3 Đất dự phòng phát triển đô thị 30,12 1,91% 120,00 8,16% 2.4 Đất nông, lâm, ngư nghiệp 1.649,72 97,54% 1.390,67 88,27% 1.086,33 73,84% 2.4.1 Đất lúa 245,96 241,35 238 , 61 2.4.2 Đất sản xuất nông nghiệp ứ ng dụng khoa học kỹ thuật 1.403 , 76 1.149 , 32 847 , 72 2.5 Đất tôn gi á o, nghĩa trang, nghĩa địa 14,72 14,72 14,72 2.6 Đất mặt nước 23,66 1,40% 23,66 1,50% 23,66 1,61% 2.7 Đất hạ tầng kỹ thuật khác 108,61 6,89% 160,70 10,92% 6. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật: 6.1. Quy hoạch hệ thống giao thông: - Giao thông đối ngoại: Trục đường tránh phía Nam quốc lộ 19, đi ể m đầu phía Đ ô ng đấu n ố i với quốc lộ 19 t ạ i đường liên xã đi xã H'Nol và điểm cuối phía Tây đấu nối với đường vành đai thành phố Pleiku, ch ỉ giới 50m. Phía Bắc hình thành tuyến vành đai xác định không gian phát triển đô thị giáp ranh giới xã HNeng, tuyến n ố i từ xã Tân Bình đến thành phố Pleiku, ch ỉ gi ớ i 35m. - Giao thông chính đô thị: Lấy trục quốc lộ 19 (đường Nguy ễ n Huệ) là trục chính đô thị; các trục Trần Hưng Đạo, Lý Thường Kiệt, Lê Lợi, Tr ầ n Phú, Phan Đình Phùng,... là đường chính khu vực, kết n ố i các trục t ỉ nh lộ. - Công tr ì nh đầu mối: B ế n xe nội đô theo bến xe hiện na y , ngoài ra dự kiến bến xe tải tại đi ể m giao nhau quốc lộ 19 và đường liên xã đi Kon Gang (khu vực chợ đ ầ u mối). BẢNG TH Ố NG KÊ M Ặ T C Ắ T GIAO THÔNG STT Tên mặt cắt Lòng đường (m) D ả i phân cách (m) Vỉa hè (m) Ch ỉ gi ớ i giao thông (m) Ghi chú 1 Mặt c ắ t 1-1 21,0 7,0x2 35,0 2 Mặt c ắ t 2A-2A ; 2B-2B 9,0x2 (15,0x2) 2,0 5,0x2 (9,0x2) 30,0 (50,0) trong ngoặc là ch ỉ g i ớ i đường 50m 3 Mặt c ắ t 3-3 20,0 5,0x2 30,0 4 Mặt c ắ t 4-4 20,0 15,0x2 50 , 0 5 Mặt c ắ t 5-5 10,5 7,25x2 25 , 0 6 Mặt c ắ t 6-6 10,5 4,75x2 20,0 7 Mặt c ắ t 7-7; 7A-7A 10,5 (10,0) 4,0x2 (4,0x2) 18,5 (18,0) tron g ngoặc l à ch ỉ gi ớ i đ ường Nguy ễ n Trãi 18m 8 Mặt cắt 8-8 10,5 3,0x2 16,5 9 Mặt c ắ t 9-9 7,0 3,0x2 13 , 0 10 Mặt cắt 10-10 10,5x2 9,0 5,0x2 40 , 0 6.2. Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật: - Chuẩn bị nền đất xây dựng: Dựa vào ưu thế nền đất cao, căn cứ vào cốt nền hiện hữu s ẽ sử dụng phương pháp san lấp cân b ằ ng đất đai tại ch ỗ . - Hướng thoát dốc theo hướng địa hình, thoát về hướng Nam, hướng Đôn g Bắc, hướn g Tây Bắc; từ Bắc xuốn g Nam, toàn bộ đô thị được phân thành 3 lưu vực thoát nước chính. - Cao độ nền xây dựng dự kiến: + Cao độ cao nhất: 770m. + Cao độ thấp nhất: 720m + Cao độ trung bình: 745m. - Độ dốc nền xây dựn g : i XD : 0,004 6.3. Quy hoạch hệ thống cấp điện: - Toàn thị trấn được c ấ p điện từ đường dây 22KV thuộc xuất tuyến trạm c ắ t F12 Đak Đoa hiện có. Dự kiến giai đoạn dài hạn xây mới trạm trung gian 110/22 KV Đak Đoa đ ể cấp điện cho thị trấn và các xã lân cận. - Tổng công suất cấp điện: P= 14.156KW. - Chọn hệ số s ử dụng Ksd= 0,7; hệ số cosφ = 0,8. - T ổ n g dung lượng các trạm biến áp phụ tải S= 12.387KVA. - Mạng điện phân ph ố i: + Trạm biến áp 22/0,4 KV: Xây dựng mới các trạm biến áp 22/0,4 KV. Gồm các trạm có công suất 160KVA; 250KVA; 320KVA; 400KVA, 560KVA... + Đ ư ờng dây 22 KV, 0,4 KV: Cải tạo và xây mới đường dây 22KV, 0,4 KV trong thị trấn. - Chiếu sáng đô thị: + Lưới điện chiếu sáng giao thông trong thị trấn dùng 3 pha có cấp điện áp 380/220V. Cáp ng ầ m cấp chi ế u sáng dùng loại Cu/xlpe/dsta/pvc chôn trong mương đất. Hệ thống chiếu sáng bố trí dọc theo các trục đường giao thông. + Lưới chiếu sáng đường: Trên các trục đường chính đường cáp ngầm, trên các đường nội bộ dùng dây n ố i ABC bắt chung cột với các đường dây 22KV và 0,4KV. Tiết diện đường trục chính từ 16mm 2 đến 25mm 2 , các nhánh r ẽ với các đường dây nối 16mm 2 , với các đường cáp ngầm có thể nh ỏ hơn 16mm 2 . + Đèn chi ế u sáng dùng bóng đèn thủy ngân cao áp 125W đến 250w hoặc bóng LED 100W đến 120W kho ả ng cách trung bình giữa các đèn 30m - 50m. 6.4. Quy hoạch hệ th ố ng cấp nước: - Hiện thị tr ấ n có 03 trạm bơm cấp nước hoạt động, t ổ ng công suất cấp nước ch ỉ đạt 2.370 m 3 / ngày - đ ê m, kho ả ng 85,4% hộ dân s ử dụng n g uồn nước sạch từ trạm cấp nước thị tr ấ n, còn lại s ử dụng gi ế ng đào, giếng khoan . C ần đầu tư xây dựng m ở rộng hệ th ố ng cấp nước sạch đ ể cung cấp nước cho người dân s ử d ụng . - Phương án cấp nước sinh hoạt cho thị trấn: + Giai đoạn đầu 2017 - 2020: Nâng cấp 2 trạm bơm A, B hiện có, côn g suất hai trạm đạt 1.600m 3 /ngày-đêm. Nâng tổng công suất 3 trạm cấp nước l ê n 2.800m 3 / ngày-đ ê m. Đ ồ ng thời c ả i tạo nâng cấp, mở rộng đường ống các giếng khoan hiện có. + Giai đoạn dài hạn: Bổ sung cấp nước từ nguồn nhà máy nước Bi ể n Hồ , thành phố Pleiku d ẫ n về. Dự kiến đấu nối vào đường ố ng nước D600 tại khu vực trước trụ s ở UBND xã Trà Đa. Tuyến ốn g nước sạch cấp 1 từ thành phố Pleiku về Đak Đoa HDPE D280, bố trí trạm bơm t ă ng áp tại ranh giới thành phố Pleiku - Đak Đoa. N g uồn nước nhà máy nước Bi ể n Hồ s ẽ là nguồn cấp ch í nh cho thị trấn, khi thiếu sẽ bù nước từ 03 trạm cấp nước tại ch ỗ . T ổ ng lưu lượng cấp nước cho toàn thị tr ấ n đến năm 2030 kho ả ng 3.500m 3 /ngày-đêm. - Mạn g lưới đường ố ng cấp nước mạng vòng, đường ống nhựa HDPE có đườn g k í nh ố ng D280 - D250 - D200 - D 1 50 - D 100 mm. - Nước đ ược qua x ử lý đạt quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước ăn u ố ng: Q CVN 01-2009/BYT r ồ i mới cấp cho s ử dụng sinh hoạt. 6.5. Quy hoạch hệ thống thoát nước và xử lý môi tr ườ ng: - Giai đoạn ng ắ n hạn sử dụn g hệ thống thoát nước n ửa riêng. Giai đoạn dài hạn x ây dựng giếng ngăn tràn tại miệng x ả c ố ng thoát nước chung đ ể tách nước th ả i sinh hoạt và nước mưa ra kh ỏ i cống chung đ ể gom dần về các trạm x ử lý nước th ả i. Nước th ả i công nghiệp, y tế, làng nghề s ả n xuất... được xử lý b ằ ng trạm x ử lý nước th ả i cục bộ riêng của từng khu đả m bảo điều kiện vệ sinh môi trường sau đó thoát ra hệ thống thoát nước thải x ử lý tập trung đạt tiêu chuẩn mới được x ả vào hệ thống thoát nước chung. - Tổng lưu lượng nước thải bằng 80% lượng nước cấp Q = 1.980 m 3 /ngày.đêm. - Hệ thống thoát nước mưa: Hướng thoát dốc theo hướng địa hình, thoát về hướng Nam, hướng Đông Bắc, hướng Tây B ắ c; từ Bắc xuống Nam, toàn bộ đ ô thị được phân thành 3 lưu vực thoát nước chính: + Lưu vực I: Nằm ở phía Nam thị trấn, nước mưa tự ch ả y theo hệ thống các tuyến c ố ng bố trí dọc các tuyến đ ường giao thông về các kh e tụ thủy ra su ố i; + Lưu vực II: Nằm ở phía Đông Bắc thị trấn, nước mưa tự ch ả y theo hệ thống các tu y ến cống bố trí dọc các tuyến đường giao thông về các khe tụ th ủ y; + Lưu vực III : Nằm ở phía Tây Bắc thị trấn, nước mưa tự ch ả y theo hệ th ố ng các tuyến cống bố trí dọc các tuy ế n đường giao thông v ề các khe tụ thủy; Cống thoát nước mưa s ử dụng cống tròn bê tông ly tâm có đường k í nh từ D600 đến D 1 500. Mương xây đá hộc rộng 800, sâu trung bình 1000. Các đoạn qua đường dùng cống tròn bê tông ly tâm có đường kính D 1 000. - Hệ thống thoát nước thải: + Lưu vực thoát nước th ả i sinh hoạt theo lưu vực thoát nước mưa. + Công suất thoát nước thải: 1.980 m 3 / ngày.đêm. + Xây dựng 02 trạm xử lý nước th ả i tập trung và hệ thống các trạm bơm nước thải sinh hoạt tại khu vực phía Bắc và phía Nam, công suất mỗi trạm 1.000m 3 /ngày/đêm. + Cống thoát nước sử dụng cống tròn b ê t ô n g ly tâm có đường kính D300 đến D 1 000. Mương xây đá hộc rộn g 800, sâu trung bình 1000. Các đoạn qua đường dùng cống tròn bê tông ly tâm có đườn g k í nh D 1 000. 6.6. Qu ả n lý chất th ả i r ắ n và nghĩa trang: - Ch ấ t th ả i r ắ n: + T ổ ng lượng rác thải W = 22,5 tấn/ngày. + Chất thải r ắ n: Khu xử lý chất thải rắn cho thị trấn Đak Đoa hiện nay được quy hoạch xây dựng tại x ã Glar có diện tích 5,0 ha - 10 ha. - Nghĩa trang: Được quy hoạch xây dựng tại xã K’Dang có diện tích 22,7 ha để phục vụ cho thị tr ấ n và các xã lân cận. 6.7. Quy hoạch hệ thống thông tin liên lạc: - N g uồn cấp: Thị trấn Đak Đoa được cấp nguồn từ tổng đài vệ tinh trên địa bàn. - Nhu cầu của khu quy hoạch (định hướng đến năm 2030): + T ỷ lệ đường dây thuê bao cố định 20 - 25 đường/100 dân: 5.625 thuê bao. + T ỷ lệ thuê bao Internet băng rộng cố định 15-20 thuê bao/100 dân: 4.500 thuê bao. + Tỷ lệ thuê bao băng rộng di động 35 - 40 thuê bao/100 dân: 9.000 thuê bao. + Tỷ lệ hộ gia đình có điện thoại c ố định 40 - 45%; t ỷ lệ hộ gia đình có truy cập Internet 35 - 40%; tỷ lệ người sử dụng Internet 55 - 60%. + T ỷ lệ ADSL: 100% được sử dụng đường truyền ADSL. 7. Một số quy định về không gian kiến trúc, c ả nh quan đô thị: - Khu vực công cộng, trung tâm hiện hữu: Khu vực trung tâm thị trấn Đak Đoa hiện hữu, các công trình văn hóa. Định hướng cải tạo, c hỉ nh trang m ỹ quan đ ô thị, tăng cường các tiện ích công cộn g đ ồ ng thời kết hợp với các hoạt động du lịch để nâng cao giá trị và b ả n s ắ c lịch s ử văn hóa, chất lượng sống cho thị trấn. - Vùng phát triển đô thị mới: Phát triển theo 02 hướng: hướng Bắc, Tây B ắ c; hướng Đông, Đông Nam thị tr ấ n. Định hướng phát triển nhà ở mật độ thấp và trung b ì nh, diện tích không gian cây xanh có t ỷ lệ lớn, hòa nhập với c ả nh quan tự nhiên và địa hình. - Vùng kiến trúc công nghiệp: khu công nghiệp cấp t ỉ nh quy mô 200 ha và cụm công nghiệp - tiểu th ủ công nghiệp huyện quy mô 30 ha. Định hướng phát triển hình ả nh khu công nghiệp hiện đại, nhiều cây xanh môi trường. - Vùng kiến trúc hành lang nông n g hiệp: Là hành lang dân cư nông nghiệp phía Tây B ắ c và phía Nam của thị tr ấ n. Định hướng tiếp tục duy tr ì các hoạt động nông nghiệp, áp dụng các công nghệ tiên tiến, cung cấp các s ả n ph ẩ m mới phù hợp với nhu cầu thị trường nh ằ m tạo ra sự phát triển cân b ằ ng và bền vững trong quá trình đô thị hóa. Từng bước hoàn thiện, bổ sung các tiện ích côn g cộn g nh ằ m c ả i thiện ch ấ t lượng sống c ủ a người dân. - Vùng c ả nh quan đô thị: Với ưu thế về địa hình, điều kiện c ả nh quan thị trấn Đak Đoa có nhiều lợi thế đ ể khai thác không gian cảnh quan nhằm tạo n ê n nh ữ ng không gian cảnh quan đặc thù riêng. Hệ th ố ng cảnh quan được chia thành các vùng cơ b ả n như sau: + Vùng cảnh quan khu trung tâm hành chính mới: Định hướng phát triển thành khu trung tâm hành chính công cộng, thương mại dịch vụ và khu ở mới. Tạo điểm nhấn quan trọng về cảnh quan cho thị trấn. + Vùng c ả nh quan sinh thái: Định hướng duy trì khung b ả o vệ tự nhiên khai thác c ả nh quan du lịch. + Vùng cảnh quan vành đai nông nghiệp: Là khu vực g ắ n với phát triển kinh tế nông nghiệp và các làng dân tộc của thị tr ấ n, đóng vai trò là không gian xanh đệm giới hạn sự phát tri ể n của đô thị. Điều 2. Giao UBND huyện Đak Đoa phối hợp với các cơ quan liên quan công bố và tổ chức thực hiện quy hoạch được phê duyệt theo đúng quy định hiện hành. Điều 3. Các Ông Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Nội vụ, Giao thông vận t ả i, Công thương, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Thông tin và Truyền thông, Văn hóa - Thể thao và Du lịch, Giáo dục và Đào tạo, Y tế, Bộ Ch ỉ huy quân sự t ỉ nh, Công an tỉnh; Chủ tịch UBND huyện Đak Đoa và Th ủ trư ở ng các s ở , ban ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quy ế t định này. Quyết định này có hiệu lực k ể từ ngày ký./. Nơi nhận: - Như điều 3; - Thường trực Tỉnh ủy (b/c); - Thường trực HĐND tỉnh; - Đ/c CT , các PCT , UBND tỉnh; -Các đ/c PCVP , UBND t ỉ nh; - Công báo; - Lưu VT-TTTH-KTTH-CNXD. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Võ Ngọc Thành