1240/QĐ-UBND

Quyết định 1240/QĐ-UBND năm 2018 về đơn giá bồi thường đất và tài sản gắn liền trên đất áp dụng cho 02 xã: Trà Phong và Trà Lãnh - huyện Tây Trà khi Nhà nước thu hồi đất thuộc dự án Khắc phục khẩn cấp hậu quả thiên tai tại một số tỉnh miền Trung - tỉnh Quảng Ngãi ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1240/QĐ-UBND Quảng Ngãi, ngày 03 tháng 08 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN TRÊN ĐẤT ÁP DỤNG CHO 02 XÃ: TRÀ PHONG VÀ TRÀ LÃNH - HUYỆN TÂY TRÀ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT THUỘC DỰ ÁN KHẮC PHỤC KHẨN CẤP HẬU QUẢ THIÊN TAI TẠI MỘT SỐ TỈNH MIỀN TRUNG - TỈNH QUẢNG NGÃI CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ; Căn cứ Quyết định số 67/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của UBND tỉnh ban hành quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi áp dụng cho thời kỳ 05 năm (2015-2019); Căn cứ Quyết định số 48/2017/QĐ-UBND ngày 18/8/2017 của UBND tỉnh ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi; Căn cứ Quyết định số 49/2017/QĐ-UBND ngày 18/8/2017 của UBND tỉnh ban hành quy định mật độ và đơn giá cây trồng để thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi; Căn cứ Quyết định số 50a/2017/QĐ-UBND ngày 22/8/2017 của UBND tỉnh ban hành Quy định về đơn giá bồi thường nhà, vật kiến trúc khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng áp dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi; Căn cứ Quyết định số 79/2017/QĐ-UBND ngày 12/12/2017 của UBND tỉnh ban hành quy định về trình tự, thủ tục khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi; Xét đề nghị của Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn tỉnh tại Tờ trình số 127/TTr-BQL ngày 25/7/2018 và đề xuất của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 3390/TTr-STNMT ngày 26/7/2018, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này đơn giá bồi thường đất và tài sản gắn liền trên đất áp dụng cho 02 xã: Trà Phong và Trà Lãnh - huyện Tây Trà khi Nhà nước thu hồi đất thuộc dự án Khắc phục khẩn cấp hậu quả thiên tai tại một số tỉnh miền Trung - tỉnh Quảng Ngãi (Chi tiết tại phụ lục kèm theo) . Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban ngành tỉnh; Chủ tịch UBND huyện Tây Trà và các đơn vị, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - CT, các PCT UBND tỉnh; - VPUB: PCVP, NNTN, CNXD, CBTH, - Lưu: VT, Thbha242. CHỦ TỊCH Trần Ngọc Căng PHỤ LỤC ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN TRÊN ĐẤT ÁP DỤNG CHO 02 XÃ: TRÀ PHONG VÀ TRÀ LÃNH - HUYỆN TÂY TRÀ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT THUỘC DỰ ÁN KHẮC PHỤC KHẨN CẤP HẬU QUẢ THIÊN TAI TẠI MỘT SỐ TỈNH MIỀN TRUNG - TỈNH QUẢNG NGÃI (Kèm theo Quyết định số 1240/QĐ-UBND ngày 03/8/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi) 1. Đất nông nghiệp: STT Danh mục ĐVT Đơn giá 1 Đất trồng cây lâu năm Vị trí 1 - miền núi đồng/m 2 19.000 Vị trí 2 - miền núi đồng/m 2 14.000 Vị trí 3 - miền núi đồng/m 2 12.000 2 Đất rừng sản xuất Vị trí 1 - miền núi đồng/m 2 7.000 Vị trí 2 - miền núi đồng/m 2 5.000 Vị trí 3 - miền núi đồng/m 2 3.000 3 Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác đồng/m 2 Vị trí 1 - miền núi đồng/m 2 19.000 Vị trí 2 - miền núi đồng/m 2 14.000 Vị trí 3 - miền núi đồng/m 2 12.000 2. Đất ở: STT Danh mục ĐVT Đơn giá I Đất ở - Khu vực 3 1 Đất mặt tiền các trục đường không phải là giao thông chính của xã. 30.000 30.000 2 Đất ở các vị trí khác còn lại. 25.000 25.000 3. Nhà cửa, vật kiến trúc: STT Chủng loại ĐVT Đơn giá I Nhà ở, công trình phục vụ đời sống sản xuất, công trình khác, mồ mã... 1 Chuồng bò CT1: Khung gỗ nền đất, có xây viền gạch xung quanh, mái lợp tôn đồng/m 2 776.642 2 Trụ điện tre Φ ≥10 cm đồng/trụ 193.872 3 Xếp khan đá xô bồ đồng/m 3 478.910 4 TR10: Tường rào tre, gỗ đồng/m 2 28.850 5 TR6: Tường rào cột BTCT lắp ghép, tường lưới B40 đồng/m 2 206.566 6 NK7 - MH: Mái hiên cột gỗ, xà gỗ, lợp lá dừa, nền đất đồng/m 2 445.444 4. Cây cối hoa màu: STT Tên tài sản ĐVT Đơn giá I Cây công nghiệp 1 Dừa (các loại) Cây mới trồng chưa có thân cây đồng/cây 50.000 Cây có chiều cao thân < 2m chưa cho quả đồng/cây 150.000 Cây có chiều cao thân ≥ 2m chưa cho quả đồng/cây 300.000 Cây đang cho quả đồng/cây 500.000 2 Cây chè Cây mới trồng đồng/cây 5.000 Cây có đường kính gốc < 5cm đồng/cây 20.000 Cây có đường kính gốc ≥ 5 cm đến < 10cm đồng/cây 60.000 Cây có đường kính gốc ≥ 10cm đồng/cây 105.000 3 Hồ tiêu không cọc Cây mới trồng đồng/gốc 20.000 Cây chưa cho quả đồng/gốc 60.000 Cây đã cho quả đồng/gốc 200.000 II Cây ăn quả 1 Xoài, nhãn, chôm chôm hạt Cây mới trồng đồng/cây 20.000 Cây chưa cho quả đồng/cây 100.000 Cây có đường kính gốc < 20cm, đã cho quả đồng/cây 250.000 Cây có đường kính gốc ≥ 20cm đến < 45cm, đã cho quả đồng/cây 350.000 Cây có đường kính gốc ≥ 45cm, đã cho quả đồng/cây 500.000 2 Cam, quýt, bưởi trồng hạt Cây mới trồng đồng/cây 20.000 Cây chưa cho quả đồng/cây 100.000 Cây đã cho quả, có đường kính gốc < 15cm đồng/cây 250.000 Cây đã cho quả, có đường kính gốc ≥ 15cm đồng/cây 350.000 3 Mít Cây mới trồng đồng/cây 50.000 Cây có chiều cao thân cây < 1m, chưa cho quả đồng/cây 100.000 Cây có chiều cao thân cây ≥ 1 m, chưa cho quả đồng/cây 200.000 Cây đã cho quả, có đường kính gốc < 20cm đồng/cây 350.000 Cây đã cho quả, có đường kính gốc ≥ 20cm đến < 30 cm đồng/cây 500.000 Cây đã cho quả, có đường kính gốc ≥ 30cm đồng/cây 800.000 4 Me, cốc, bơ, dâu da, bình bát, sơ ri Cây mới trồng đồng/cây 15.000 Cây có chiều cao thân cây < 1m, chưa cho quả đồng/cây 30.000 Cây có chiều cao thân cây ≥ 1 m, chưa cho quả đồng/cây 60.000 Cây đã cho quả, có đường kính gốc < 15cm đồng/cây 150.000 Cây đã cho quả, có đường kính gốc ≥ 15 cm đồng/cây 200.000 5 Cau Cây mới trồng có chiều cao thân < 0,5 m, chưa cho quả đồng/cây 30.000 Cây trồng có chiều cao thân ≥ 0,5 m đến < 2m, chưa cho quả đồng/cây 50.000 Cây có chiều cao thân ≥ 2m, chưa cho quả đồng/cây 120.000 Cây đã cho quả đồng/cây 250.000 6 Vú sữa Cây mới trồng đồng/cây 20.000 Cây có chiều cao thân cây < 1m, chưa cho quả đồng/cây 70.000 Cây có chiều cao thân cây ≥ 1 m, chưa cho quả đồng/cây 140.000 Cây đã cho quả, có đường kính gốc < 20cm đồng/cây 350.000 Cây đã cho quả, có đường kính gốc ≥ 20cm đồng/cây 400.000 7 Mãng cầu xiêm, lựu, mận, đào tiên Cây mới trồng đồng/cây 10.000 Cây có chiều cao thân cây < 1m, chưa cho quả đồng/cây 30.000 Cây có chiều cao thân cây ≥ 1 m, chưa cho quả đồng/cây 70.000 Cây đã cho quả, có đường kính gốc < 10cm đồng/cây 100.000 Cây đã cho quả, có đường kính gốc ≥ 10cm đồng/cây 150.000 8 Chanh trồng hạt Cây mới trồng đồng/cây 10.000 Cây chưa cho quả, tán rộng < 1 m đồng/cây 20.000 Cây chưa cho quả, tán rộng ≥ 1cm đồng/cây 50.000 Cây đã cho quả, có tán rộng < 2m đồng/cây 100.000 Cây đã cho quả, có tán rộng ≥ 2cm đồng/cây 170.000 9 Ổi trồng hạt Cây mới trồng đồng/cây 20.000 Cây chưa cho quả đồng/cây 60.000 Cây đã cho quả đồng/cây 150.000 10 Bồ quân, chùm ruột, nhàu, thị, sung Cây mới trồng đồng/cây 10.000 Cây chưa cho quả đồng/cây 20.000 Cây đã cho quả đồng/cây 100.000 11 Khế, ô ma, vả, chay Cây mới trồng đồng/cây 10.000 Cây chưa cho quả đồng/cây 30.000 Cây đã cho quả đồng/cây 80.000 III Cây lấy gỗ, củi, nhựa, lấy dầu 1 Nhóm cây mọc nhanh (phi lao, bạch đàn, các loại keo) Bạch đàn - Keo Cây có đường kính gốc < 1cm đồng/cây 20.000 Cây có đường kính gốc ≥ 1cm đến < 3 cm đồng/cây 30.000 Cây có đường kính gốc ≥ 3 cm đến < 7cm đồng/cây 40.000 Cây có đường kính gốc ≥ 7cm đến < 10cm đồng/cây 50.000 Cây có đường kính gốc ≥ 10cm đến < 14cm đồng/cây 75.000 2 Nhóm cây lấy gỗ (Lim xanh, lim xẹt, dầu rái, quăn, sầu đông, sao đen, xà cừ, lát hoa...) - vận dụng cho cây ké Lim xanh, sầu đông, cây ké Cây có đường kính gốc từ < 2 cm đồng/cây 30.000 Cây có đường kính gốc từ ≥ 2 cm đến < 4 cm đồng/cây 40.000 Cây có đường kính gốc từ ≥ 4 cm đến < 8 cm đồng/cây 60.000 Cây có đường kính gốc từ ≥ 8 cm đến < 12 cm đồng/cây 70.000 Cây có đường kính gốc từ ≥ 12 cm đến < 16 cm đồng/cây 100.000 Cây có đường kính gốc từ ≥ 16 cm đến < 20 cm đồng/cây 150.000 3 Nhóm cây họ tre, trúc 3.1 Tre * Tre chuyên lấy măng Cây mới trồng đồng/bụi 20.000 Chưa cho măng đồng/mụt 60.000 Đã cho măng đồng/mụt 100.000 Măng tre đồng/măng 15.000 * Tre thường Cây mới trồng đồng/cây 10.000 Cây xanh chưa già đồng/cây 40.000 Cây già sử dụng được đồng/cây 70.000 3.2 Trúc, nứa, lồ ô, luồng và các loại cây tương ứng Cây mới trồng đồng/cây 5.000 Cây xanh chưa già đồng/cây 20.000 Cây già sử dụng được đồng/cây 30.000 4 Nhóm cây lấy dầu, lấy nhựa 4.1 Bời lời Cây có đường kính gốc < 1 cm đồng/cây 10.000 Cây có đường kính gốc ≥ 1cm đến < 4 cm đồng/cây 20.000 Cây có đường kính gốc ≥ 4cm đến < 8 cm đồng/cây 50.000 Cây có đường kính gốc ≥ 8cm đến < 12 cm đồng/cây 80.000 Cây có đường kính gốc ≥ 12cm đến < 16 cm đồng/cây 100.000 Cây có đường kính gốc ≥ 16cm đến < 20 cm đồng/cây 150.000 Cây có đường kính gốc ≥ 20cm đồng/cây 200.000 4.2 Cây quế Cây mới trồng đồng/cây 8.000 Cây có đường kính gốc < 3cm đồng/cây 15.000 Cây có đường kính gốc ≥ 3 cm đến < 4cm đồng/cây 80.000 Cây có đường kính gốc ≥ 4cm đến < 6cm đồng/cây 200.000 Cây có đường kính gốc ≥ 6cm đến < 9cm đồng/cây 300.000 Cây có đường kính gốc ≥ 9cm đến < 11cm đồng/cây 450.000 Cây có đường kính gốc ≥ 11cm đến < 15cm đồng/cây 600.000 Cây có đường kính gốc ≥ 15cm đồng/cây 800.000 4.3 Cây dó bầu, cây sưa (huỳnh đàn đỏ) Cây mới trồng đồng/cây 35.000 Cây có đường kính gốc < 3 cm đồng/cây 100.000 Cây có đường kính gốc ≥ 3 cm đến < 4cm đồng/cây 200.000 Cây có đường kính gốc ≥ 4cm đến < 6cm đồng/cây 300.000 Cây có đường kính gốc ≥ 6cm đến < 9cm đồng/cây 400.000 Cây có đường kính gốc ≥ 9cm đến < 11cm đồng/cây 600.000 Cây có đường kính gốc ≥ 11cm đến < 15 cm đồng/cây 800.000 Cây có đường kính gốc ≥ 15 cm đồng/cây 1.000.000 5 Nhóm các loại cây tạp thân gỗ lấy củi (gòn, chim chim, trứng cá...) Cây có đường kính gốc < 1cm đồng/cây 5.000 Cây có đường kính gốc ≥ 1cm đến < 3 cm đồng/cây 8.000 Cây có đường kính gốc ≥ 3 cm đến < 7cm đồng/cây 10.000 Cây có đường kính gốc ≥ 7cm đến < 10cm đồng/cây 20.000 Cây có đường kính gốc ≥ 10cm đến < 30cm đồng/cây 50.000 Cây có đường kính gốc ≥ 30cm đến < 50cm đồng/cây 100.000 Cây có đường kính gốc ≥ 50cm đồng/cây 150.000 6 Cây Mây Cây mới trồng (năm đầu tiên) đồng/bụi 25.300 Cây trong giai đoạn xây dựng cơ bản (03 năm chăm sóc) đồng/bụi 47.000 Cây cho khai thác thương phẩm đồng/bụi 80.300 IV Cây trồng lẻ, phân tán 1 Cây ăn quả 1.1 Chuối Cây con còn chung trong bụi đồng/cây 8.000 Cây mới trồng chưa mọc cây con (chưa thành bụi) đồng/cây 25.000 Cây chưa cho buồng đồng/cây 40.000 Cây có buồng đồng/cây 100.000 1.2 Đu đủ Cây mới trồng cao < 0,5 m đồng/cây 10.000 Cây trồng cao ≥ 0,5 m, chưa cho quả đồng/cây 40.000 Cây cho quả đồng/cây 100.000 1.3 Dứa Cây mới trồng, chưa có bụi đồng/cây 5.000 Cây chưa cho quả đồng/bụi 15.000 Cây cho quả đồng/bụi 25.000 2 Các loại cây rau 2.1 Các loại cây rau làm gia vị thực phẩm (ngò, sả, tía tô, thì là, húng quế, húng dũi, rau thơm, diếp cá...) đồng/m2 20.000 2.2 Các loại cây rau ăn quả thuộc họ bầu bí (dưa chuột, bí đao, bầu, bí ngô, mướp, khổ qua,...) Cây mới trồng đồng/gốc 10.000 Cây chưa cho quả, leo cọc và bò lên giàn đồng/gốc 20.000 Cây đang cho quả đồng/gốc 40.000 V Đơn giá hỗ trợ công di chuyển cây kiểng 1 Mai xuân, mai tứ quý, mai chiếu thủy, mai quế hương, lộc vừng, sanh, si, sộp, da giấy, bồ đề, sung, cần thăng... Lộc vừng, sanh Cây mới trồng đồng/cây 1.000 Cây trồng có đường kính gốc < 0,5 cm đồng/cây 4.000 Cây trồng có đường kính gốc ≥ 0,5 cm đến < 1 cm đồng/cây 10.000 Cây trồng có đường kính gốc ≥ 1 cm đến < 2 cm đồng/cây 20.000 Cây trồng có đường kính gốc ≥ 2 cm đến < 3 cm đồng/cây 50.000 Cây trồng có đường kính gốc ≥ 3 cm đến < 5cm đồng/cây 60.000 Cây trồng có đường kính gốc ≥ 5 cm đến < 8 cm đồng/cây 70.000 Cây trồng có đường kính gốc ≥ 8 cm đến < 12cm đồng/cây 100.000 Cây trồng có đường kính gốc ≥ 12 cm đến < 20 cm đồng/cây 150.000 Cây có đường kính gốc ≥ 20 cm đồng/cây 300.000 * Ghi chú: Nguyên tắc xác định đường kính gốc, chiều cao thân và đường kính tán cây: - Vị trí để xác định đường kính gốc của cây trồng: Cách mặt đất đến vị trí đo là ≥ 1,3m (Riêng cây chè và các loại cây kiểng đường kính gốc được xác định cách mặt đất đến vị trí đo là 0,5m). - Cách xác định chiều cao của cây trồng: Vị trí đo từ mặt đất tự nhiên đến ngọn cây (tới điểm sinh trưởng). - Cách xác định đường kính tán cây: bằng cách đo hình chiếu của mép lá xuống mặt đất. Đường kính tán cây bằng trung bình cộng đường kính tán cây theo hướng Đông - Tây và hướng Nam - Bắc./.