51/2018/QĐ-UBND

Quyết định 51/2018/QĐ-UBND về Đơn giá dịch vụ đo đạc bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 51/2018/QĐ-UBND Cà Mau, ngày 28 tháng 12 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH CÀ MAU ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU Căn cứ Luật tổ chức c hính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật giá ngày 20 tháng 6 năm 2012; Căn cứ Luật đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật giá; Căn cứ Nghị định số 149/2016/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật giá; Căn cứ Nghị định số 141/2016/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2016 của Chính phủ quy định cơ chế tự chủ của đơn vị sự nghiệp công lập trong lĩnh vực sự nghiệp kinh tế và sự nghiệp khác; Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai; Căn cứ Nghị định số 72/2018/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2018 của Chính phủ quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang; Căn cứ Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20 tháng 7 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Căn cứ Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai; Căn cứ Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chín h quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí hoạt động kinh tế đối với các nhiệm vụ chi về tài nguyên và môi trường; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 471/TTr-STNMT ngày 28 tháng 9 năm 2018 . QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Ban hành kèm theo Quyết định này Đơn giá dịch vụ đo đạc bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau, gồm: 1. Đơn giá dịch vụ đo đạc bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất và tài sản khác gắn liền với đất cho hoạt động cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau. 2. Đơn giá dịch vụ đo đạc bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất và tài sản khác gắn liền với đất làm cơ sở lập, thẩm tra dự toán, quyết toán giá trị sản phẩm những dự án đầu tư công, làm cơ sở tính mức thu dịch vụ đối với hoạt động không sử dụng kinh phí ngân sách nhà nước. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Các cơ quan, tổ chức thực hiện chức năng quản lý nhà nước; tổ chức kinh tế có chức năng thực hiện hoạt động đo đạc bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau . 2. Các tổ chức có nhu cầu cung cấp dịch vụ đo đạc bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất và tài sản khác gắn liền với đất có nguồn vốn thực hiện từ ngân sách nhà nước, nguồn vốn không sử dụng kinh phí ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Cà Mau. 3. Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu cung cấp dịch vụ trích đo địa chính thửa đất và tài sản khác gắn liền với đất để thực hiện các quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai năm 2013 trên địa bàn tỉnh Cà Mau. Điều 3. Nguyên tắc áp dụng 1. Đơn giá quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này là đơn giá sản phẩm có tích lũy áp dụng để thực hiện đối với các công trình, dự án đầu tư công theo nguyên tắc lấy thu bù chi với mục tiêu phi lợi nhuận. 2. Trong trường hợp thực hiện dịch vụ đo đạc bản đồ địa chính công trình, dự án không sử dụng kinh phí ngân sách nhà nước, các đơn vị sự nghiệp công lập, tổ chức kinh tế có chức năng thực hiện hoạt động dịch vụ theo quy định được tính đơn giá sản phẩm cao hơn nhưng không vượt quá hai phẩy năm phần trăm (2,5%) đơn giá sản phẩm quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này. 3. Đơn giá quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định này là mức thu tối đa cho thực hiện dịch vụ trích đo địa chính thửa đất và tài sản khác gắn liền với đất được tính trên một đơn vị sản phẩm để thực hiện các quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai năm 2013 . 4. Các quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này là căn cứ áp dụng để các đơn vị sự nghiệp công lập, tổ chức kinh tế có cùng chức năng thực hiện theo nguyên tắc cạnh tranh về giá sản phẩm dịch vụ, đảm bảo bình đẳng giữa các thành phần kinh tế trên địa bàn tỉnh Cà Mau. Điều 4. Tổ chức thực hiện 1. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Kho bạc Nhà nước, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Cà Mau chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. 2. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 01 năm 2019 và thay thế Quyết định số 43/2016/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Đ ơn giá đo đạc bản đồ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau. 3. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức triển khai, hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này; trong quá trình thực hiện có phát sinh khó khăn, vướng mắc các tổ chức và cá nhân phản ánh kịp thời về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế cho phù hợp với quy định pháp luật./. Nơi nhận: - Như Điều 4; - Văn phòng Chính phủ; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Vụ Pháp chế - Bộ TN&MT; - Vụ Pháp chế - Bộ Tài chính; - Cục Kiểm tra văn bản - Bộ Tư pháp; - TT. Tỉnh ủy, TT. HĐND tỉnh; - CT, các Phó CT UBND tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - Sở Tư pháp (tự kiểm tra); - Cổng Thông tin - điện tử tỉnh; - Lưu: VT, Q01/12, M.A186/12. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lâm Văn Bi ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH CÀ MAU (Ban hành kèm theo Quyết định số: 51 /2018/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau) PHẦN MỞ ĐẦU CĂN CỨ PHÁP LÝ - Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; - Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; - Luật giá ngày 20 tháng 6 năm 2012; - Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Giá; - Nghị định số 72/2018/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2018 của Chính phủ Quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang; - Nghị định số 141/2016/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2016 của Chính phủ quy định cơ chế tự chủ của đơn vị sự nghiệp công lập trong lĩnh vực sự nghiệp kinh tế và sự nghiệp khác; - Nghị định số 191/2013/NĐ-CP ngày 21 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết về tài chính công đoàn; - Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài Chính quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí chi hoạt động kinh tế đối với các nhiệm vụ chi về tài nguyên và môi trường; - Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20 tháng 7 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; - Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai và sửa đổi, bổ sung một số Điều của các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai; - Thông tư số 07/2005/TT-BNV ngày 05 tháng 01 năm 2005 của Bộ Nội vụ hướng dẫn thực hiện chế độ phụ cấp độc hại, nguy hiểm đối với cán bộ, công chức, viên chức; - Quyết định số 595/QĐ-BHXH ngày 14 tháng 4 năm 2017 của Tổng Giám đốc Bảo hiểm Xã hội Việt Nam ban hành quy trình thu bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, bảo hiểm tai nạn lao động - bệnh nghề nghiệp; quản lý sổ bảo hiểm xã hội, thẻ bảo hiểm y tế; - Quyết định số 4495/QĐ-BCT ngày 30 tháng 11 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Công thương quy định về giá bán điện; - Chứng thư thẩm định giá số 9118.0057/CT- BTCVALUE ngày 08 tháng 5 năm 2018 của Công ty cổ phần thẩm định giá BTCVALUE. PHẦN 1 TÍNH TOÁN CHI TIẾT TỪNG LOẠI CHI PHÍ VÀ HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG I. TÍNH TOÁN CHI TIẾT TỪNG LOẠI CHI PHÍ Theo quy định tại Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài Chính quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí hoạt động kinh tế đối với các nhiệm vụ chi về tài nguyên và môi trường. Đơn giá sản phẩm = Chi phí trực tiếp (A.1) + Chi phí chung (A.2) 1. Chi phí trực tiếp bao gồm : Các khoản mục cấu thành nên giá trị sản phẩm gồm: Chi phí nhân công, chi phí vật liệu, chi phí công cụ - dụng cụ, chi phí khấu hao máy móc - thiết bị và chi phí năng lượng. Cách tính như sau Chi phí trực tiếp = Chi phí nhân công (a) + CP công cụ, dụng cụ (b) + Chi phí vật liệu (c) + Chi phí khấu hao (d) + Chi phí năng lượng (e) 1.1. Chi phí nhân công : Gồm chi phí lao động kỹ thuật và chi phí lao động phổ thông (nếu có) tham gia trong quá trình sản xuất sản phẩm. a) Chi phí lao động kỹ thuật được tính theo công thức Chi phí lao động kỹ thuật = Số công lao động kỹ thuật theo định mức x Đơn giá ngày công lao động kỹ thuật - Đơn giá ngày công lao động kỹ thuật (LĐKT) bao gồm: Lương cơ bản, phụ cấp lưu động bằng 0,6 nhóm 1; 0,4 nhóm 2; lương tối thiểu 1.390.000 đồng, mục này tính cho công tác “ngoại nghiệp”, phụ cấp trách nhiệm bằng 0,2 lương tối thiểu 1.390.000 (đ) chia 5 công nhân (tính cho tổ bình quân 5 người) , phụ cấp BHXH + BHYT + KPCĐ + BHTN tính 23,5% lương cơ bản. b) Chi phí lao động phổ thông được tính theo công thức Chi phí lao động phổ thông = Số công lao động phổ thông theo định mức x Đơn giá ngày công lao động phổ thông - Đơn giá công lao động phổ thông áp dụng theo Công văn số: 652/LĐTBXH-TL ngày 07 tháng 6 năm 2016 của Sở Lao động - Thương binh và Xã hội; được vận dụng điều chỉnh mức lương tối thiểu vùng theo Nghị định số 141/2017/NĐ-CP ngày 07 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc theo hợp đồng lao động. Theo đó mứ c lương tối thi ể u = 115.000 đồng/ngày . Phần tính chi phí nhân công được thể hiện qua 02 bảng tính - Bảng tính lương ngày cho công tác đo đạc bản đồ và quản l ý ‎ đất đai: + Lương ngày = Lương tháng/26 ngày . + Lương tháng = Lương theo bậc + PC Lưu động ( đối với ngoại nghiệp ) + PC trách nhiệm + Các khoản đóng góp theo lương. Trong đó: Mức lương tối thiểu tính 1. 39 0.000 đồng. + Lương cấp bậc = Hệ số lương ( Nghị định số 204/2004/NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2004 ) * Mức lương tối thiểu ( Nghị định số 72 /201 8 /NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 201 8 của Chính phủ, qu y định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang ). + Phụ cấp lưu động tính 0,4% mức lương tối thiểu . + P hụ cấp trách nhiệm 0.25% mức lương tối thiểu tính theo nhóm 5 người . + Các khoản đóng góp theo lương BHXH 1 7 % + BHYT 3% + KPCĐ 2% + BHTN 1% = T ổng 2 3,5 % lương cấp bậc ( tính cho đơn vị SD lao động ). + Các khoản đóng góp theo lương gồm: BHXH 1 7 %; BHYT 3%; KPCĐ 2%; BHTN 1% ; BHTNLĐ-BNN 0,5%; KPCĐ 2% tổng tính 2 3,5 % lương cấp bậc ( tính cho đơn vị sử dụng lao động ). Theo Quyết định số 595/QĐ-BHXH ngày 14 tháng 4 năm 2017 của Tổng giám đốc Bảo hiểm Xã hội Việt Nam. + Kinh phí công đoàn được thực hiện theo Nghị định số 191/2013/NĐ-CP ngày 21 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết về tài chính công đoàn. - Bảng tính lương theo định biên + Lương nhóm = Lương ngày theo bậc kỹ sư, KTV, lái xe theo định biên * Hệ số định mức*hệ số thời tiết ( đối với công tác ngoại nghiệp ) . * Dòng “cộng” của từng loại sản phẩm đã quy về đơn vị tính chung (phần lưới địa chính là điểm; Bản đồ địa chính là ha; Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy và Lập hồ sơ địa chính là hồ sơ) . 1.2. Chi phí công cụ, dụng cụ : Là giá trị công cụ, dụng cụ được phân bổ trong quá trình sản xuất sản phẩm; cách tính cụ thể như sau : Chi phí công cụ, dụng cụ = Số ca sử dụng công cụ dụng cụ theo định mức x Đơn giá sử dụng công cụ dụng cụ phân bổ cho 1 ca Trong đó: Đơn giá sử dụng công cụ, dụng cụ phân bổ 1 ca = Đơn giá công cụ dụng cụ Niên hạn sử dụng công cụ, dụng cụ x 26 ca định mức (tháng) - Đơn giá công cụ, dụng cụ máy móc, vật tư, thiết bị (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng) được tính theo Chứng thư thẩm định giá số 9118.0057/CT- BTCVALUE ngày 08 tháng 5 năm 2018 của Công ty cổ phần thẩm định giá BTCVALUE ; - Số ca sử dụng và niên hạn sử dụng công cụ, dụng cụ theo Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ban hành kèm theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20 tháng 7 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Số “cộng” của từng loại sản phẩm đã quy về đơn vị tính chung. Như phần chi phí nhân công (công cụ, dụng cụ tính thêm 5% các loại công cụ, dụng cụ nhỏ và hao hụt) . 1.3. Chi phí vật liệu : Là giá trị vật liệu chính, vật liệu phụ, nhiên liệu dùng trực tiếp trong quá trình sản xuất sản phẩm; cách tính cụ thể như sau: Chi phí vật liệu = ∑ (Số lượng từng loại vật liệu theo định mức x Đơn giá từng liệu loại vật liệu) - Số lượng vật liệu được xác định trên cơ sở định mức sử dụng vật liệu được quy định trong Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ban hành kèm theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20 tháng 7 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường. - Số “cộng” của từng loại sản phẩm đã quy về đơn vị tính chung. Như phần chi phí nhân công (vật liệu đã tính hao hụt 8%) . 1.4. Chi phí khấu hao : Là hao phí về máy móc thiết bị sử dụng trong quá trình thực hiện công tác đo đạc địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính; được xác định trên cơ sở danh mục máy, số ca sử dụng máy theo Định mức kinh tế - kỹ thuật Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20 tháng 07 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành và mức khấu hao một ca máy; cách tính cụ thể như sau: Chi phí khấu hao = Số ca máy theo định mức x Mức khấu hao một ca máy Trong đó: Mức khấu hao một ca máy = Nguyên giá Số ca máy sử dụng một năm x Số năm sử dụng - Số ca máy sử dụng một năm: Máy ngoại nghiệp là 250 ca; máy nội nghiệp là 500 ca; Số năm sử dụng cho từng nhóm thiết bị quy định tại Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc qui định lập, quản lý, sử dụng kinh phí hoạt động kinh tế đối với các nhiệm vụ chi về tài nguyên và môi trường. 1.5. Chi phí năng lượng : Là chi phí sử dụng năng lượng dùng cho máy móc thiết bị vận hành trong thời gian tham gia sản xuất sản phẩm, được tính theo công thức: Chi phí năng lượng = Năng lượng tiêu hao theo định mức x Đơn giá do Nhà nước quy định - Giá tiêu thụ điện năng tính theo Quyết định số 4495/QĐ-BCT ngày 30/11/2017 của Bộ trưởng Bộ Công thương quy định về giá bán điện; Lấy mức giá bình quân là 1.720 kW / h (chưa bao gồm thuế g iá trị gia tăng) . 2. Chi phí chung Là chi phí có tính chất chung của đơn vị trực tiếp thực hiện, chi phí này được xác định theo tỷ lệ % tính trên chi phí trực tiếp, quy định cho từng nhóm công việc cụ thể như sau 2.1. Đối với công tác ngoại nghiệp - Nhóm I: 28%; - Nhóm II: 25%; - Nhóm III: 20%. 2.2. Đối với công tác nội nghiệp Nhóm (I, II, III) 15%. II. SỬ DỤNG TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ 1. Phần tổng hợp đơn giá sản phẩm - Theo từng bước công việc hoặc từng loại sản phẩm có tách riêng “Ngoại nghiệp” và “Nội nghiệp”. Khi thực hiện công việc nào thì áp dụng đơn giá của công việc đó. - Phụ cấp khu vực, phụ cấp đặc biệt chưa được tính vào đơn giá sản phẩm, khi thực hiện trên địa bàn cụ thể được tính áp dụng thêm theo quy định của pháp luật. 2. Các chi phí ngoài đơn giá không tính trong đơn giá sản phẩm - Chi phí lập nhiệm vụ, dự án, chi phí kiểm tra nghiệm thu, thu nhập chịu thuế tính trước… tính theo quy định của Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí hoạt động kinh tế đối với các nhiệm vụ chi về tài nguyên và môi trường. 3. Đơn giá đo đạc địa chính được điều chỉnh, bổ sung, thay đổi trong các trường hợp sau 3.1. Khi nhà nước có sự thay đổi về chế độ tiền lương, phụ cấp, đơn giá về lao động phổ thông; Giá cả vật tư, thiết bị, công cụ, dụng cụ, điện trên thị trường thay đổi làm ảnh hưởng đến đơn giá thay đổi trên 20% thì Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định. 3.2. Khi Bộ Tài nguyên và Môi trường có sự thay đổi định mức kinh tế kỹ thuật đo đạc bản đồ; Bộ Tài chính có sự thay đổi về hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc lập bản đồ và quản lý đất đai. 4. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng và nguyên tắc áp dụng 4.1. Phạm vi điều chỉnh - Đơn giá dịch vụ đo đạc bản đồ địa chính và Đơn giá dịch vụ trích đo địa chính thửa đất và tài sản khác gắn liền với đất cho hoạt động cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau. - Đơn giá dịch vụ đo đạc bản đồ địa chính và Đơn giá dịch vụ trích đo địa chính thửa đất và tài sản khác gắn liền với đất làm cơ sở lập, thẩm tra dự toán, quyết toán giá trị sản phẩm những dự án đầu tư công, làm cơ sở tính mức thu dịch vụ đối với hoạt động không sử dụng kinh phí ngân sách nhà nước. 4.2. Đối tượng áp dụng - Đơn giá ban hành kèm theo Quyết định này áp dụng đối với các cơ quan, tổ chức thực hiện chức năng quản lý nhà nước; tổ chức kinh tế có chức năng thực hiện hoạt động đo đạc bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau . - Đơn giá ban hành kèm theo Quyết định này áp dụng đối với các tổ chức có nhu cầu cung cấp dịch vụ đo đạc bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất và tài sản khác gắn liền với đất có nguồn vốn thực hiện từ ngân sách nhà nước, nguồn vốn không sử dụng kinh phí ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Cà Mau. - Đơn giá ban hành kèm theo Quyết định này áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu cung cấp dịch vụ trích đo địa chính thửa đất và tài sản khác gắn liền với đất để thực hiện các quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai năm 2013 trên địa bàn tỉnh Cà Mau. 4.3. Nguyên tắc áp dụng: - Đơn giá quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này là đơn giá sản phẩm có tích lũy áp dụng để thực hiện đối với các công trình, dự án đầu tư công theo nguyên tắc lấy thu bù chi với mục tiêu phi lợi nhuận. - Trong trường hợp thực hiện dịch vụ đo đạc bản đồ địa chính công trình, dự án không sử dụng kinh phí ngân sách nhà nước, các đơn vị sự nghiệp công lập, tổ chức kinh tế có chức năng thực hiện hoạt động dịch vụ theo quy định được tính đơn giá sản phẩm cao hơn nhưng không vượt quá “2,5%” đơn giá sản phẩm quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này. - Đơn giá quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định này là mức thu tối đa cho thực hiện dịch vụ “trích đo địa chính thửa đất và tài sản khác gắn liền với đất” được tính trên một đơn vị sản phẩm để thực hiện các quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai năm 2013 . - Các quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 3 là căn cứ áp dụng để các đơn vị sự nghiệp công lập, tổ chức kinh tế có cùng chức năng thực hiện theo nguyên tắc cạnh tranh về giá sản phẩm dịch vụ, đảm bảo bình đẳng giữa các thành phần kinh tế trên địa bàn tỉnh Cà Mau. PHỤ LỤC I ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH CHƯƠNG I: ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH Số TT Tên sản phẩm ĐVT Loại KK Chi phí LĐKT Chi phí LĐPT Chi phí vật liệu Chi phí dụng cụ Chi phí trực tiếp (A1) Chi phí chung (A2) Đơn giá sản phẩm (VNĐ) 1 2 3 4 5 6 7 8 9=5+…8 10=9 x % 11=9+10 I ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC XÂY DỰNG LƯỚI ĐỊA CHÍNH 1.1 - Chọn điểm, chôn mốc Điểm 1 1.447.767 279.450 359.429 7.157 2.093.803 523.451 2.617.254 2 1.923.745 372.600 359.429 8.946 2.664.721 666.180 3.330.901 3 2.488.970 465.750 359.429 11.928 3.326.077 831.519 4.157.596 4 3.292.183 606.050 359.429 15.506 4.273.168 1.068.292 5.341.461 5 4.174.726 792.350 359.429 19.681 5.346.186 1.336.547 6.682.733 1.2 - Chọn điểm, đổ và chôn mốc địa chính trên hè phố (có xây hố và nắp đậy) Điểm 1 1.737.321 335.340 359.429 8.588 2.440.678 610.170 3.050.848 2 2.308.494 447.120 359.429 10.735 3.125.779 781.445 3.907.224 3 2.986.763 558.900 359.429 14.314 3.919.406 979.852 4.899.258 4 3.950.619 727.260 359.429 18.608 5.055.916 1.263.979 6.319.895 5 5.009.671 950.820 359.429 23.617 6.343.538 1.585.884 7.929.422 1.3 - Xây tường vây Điểm 1 1.249.555 552.000 886.302 5.208 2.693.065 673.266 3.366.331 2 1.351.371 724.500 886.302 6.811 2.968.983 742.246 3.711.229 3 1.499.466 966.000 886.302 8.013 3.359.781 839.945 4.199.726 4 1.749.377 1.656.000 886.302 10.416 4.302.095 1.075.524 5.377.619 5 1.999.288 1.932.000 886.302 13.221 4.830.811 1.207.703 6.038.513 1.4 - Tiếp điểm Điểm 1 267.738 41.400 90.304 1.044 400.486 100.121 500.607 2 337.151 41.400 90.304 1.365 470.221 117.555 587.776 3 406.565 62.100 90.304 1.606 560.575 140.144 700.719 4 505.727 78.200 90.304 2.007 676.239 169.060 845.298 5 674.302 78.200 90.304 2.650 845.457 211.364 1.056.821 1.5 - Tiếp điểm không có tường vây Điểm 1 334.672 51.750 90.304 522 477.248 119.312 596.560 2 421.439 51.750 90.304 683 564.176 141.044 705.220 3 508.206 77.625 90.304 803 676.938 169.235 846.173 4 632.159 97.750 90.304 1.004 821.217 205.304 1.026.521 5 842.878 97.750 90.304 1.325 1.032.257 258.064 1.290.322 1.6 - Đo ngắm Điểm 1 839.468 51.750 7.047 2.998 901.264 225.316 1.126.580 2 1.014.880 72.450 7.047 4.361 1.098.738 274.685 1.373.423 3 1.227.879 144.900 7.047 5.452 1.385.278 346.319 1.731.597 4 1.528.584 258.750 7.047 7.360 1.801.741 450.435 2.252.176 5 2.380.582 322.000 7.047 9.813 2.719.442 679.861 3.399.303 1.7 Tính toán bình sai Điểm 1-5 337.126 - 6.458 1.726 345.311 51.797 397.108 1.8 Phục vụ KTNT Điểm 1-5 180.423 - - - 180.423 27.063 207.487 * Khi thực hiện công tác đo Lưới địa chính thực hiện công việc nào thì áp dụng tính đơn giá của công việc đó. II. ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200 Ha 1.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 18.782.709 1.972.250 240.908 47.866 21.043.733 5.260.933 26.304.666 2 21.909.630 2.362.100 240.908 57.143 24.569.781 6.142.445 30.712.226 3 25.357.737 2.785.300 240.908 66.420 28.450.365 7.112.591 35.562.956 4 29.331.422 3.244.150 240.908 79.018 32.895.498 8.223.874 41.119.372 1.2 - Nội nghiệp Ha 1 1.915.429 - 734.598 18.448 2.668.475 400.271 3.068.746 2 2.079.663 - 734.598 19.959 2.834.220 425.133 3.259.353 3 2.228.619 - 734.598 21.470 2.984.688 447.703 3.432.391 4 2.488.339 - 734.598 23.989 3.246.925 487.039 3.733.964 2 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:500 Ha 2.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 5.191.086 597.080 70.393 8.930 5.867.490 1.466.872 7.334.362 2 6.037.107 719.072 70.393 11.327 6.837.899 1.709.475 8.547.373 3 7.065.328 865.720 70.393 14.884 8.016.325 2.004.081 10.020.406 4 8.305.054 1.043.832 70.393 18.857 9.438.136 2.359.534 11.797.670 5 8.753.122 1.254.144 70.393 23.992 10.101.650 2.525.413 12.627.063 2.2 - Nội nghiệp Ha 1 885.490 - 228.447 7.937 1.121.873 168.281 1.290.154 2 947.822 - 228.447 8.646 1.184.915 177.737 1.362.652 3 1.010.155 - 228.447 9.355 1.247.957 187.194 1.435.151 4 1.093.265 - 228.447 10.301 1.332.013 199.802 1.531.815 5 1.192.264 228.447 11.483 1.432.194 214.829 1.647.023 3 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:1000 Ha 3.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 1.658.622 160.954 25.373 4.288 1.849.237 462.309 2.311.546 2 1.923.959 191.176 25.373 5.143 2.145.651 536.413 2.682.063 3 2.404.411 262.844 25.373 6.050 2.698.678 674.670 3.373.348 4 3.222.188 419.566 25.373 7.563 3.674.690 918.673 4.593.363 5 3.660.701 538.430 25.373 9.438 4.233.942 1.058.486 5.292.428 3.2 - Nội nghiệp Ha 1 424.946 - 98.839 3.546 527.331 79.100 606.431 2 455.349 - 98.839 3.866 558.054 83.708 641.762 3 493.390 - 98.839 4.266 596.495 89.474 685.969 4 540.903 - 98.839 4.766 644.509 96.676 741.185 5 600.333 98.839 5.387 704.559 105.684 810.243 4 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:2000 Ha 4.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 715.581 69.380 9.444 1.770 796.174 199.044 995.218 2 825.023 81.961 9.444 2.149 918.577 229.644 1.148.221 3 966.823 101.568 9.444 2.529 1.080.363 270.091 1.350.454 4 1.229.585 145.326 9.444 3.287 1.387.642 346.910 1.734.552 5 1.480.110 195.696 9.444 4.299 1.689.548 422.387 2.111.936 4.2 - Nội nghiệp Ha 1 179.913 - 35.294 2.248 217.454 32.618 250.072 2 193.701 - 35.294 2.399 231.393 34.709 266.102 3 210.277 - 35.294 2.603 248.173 37.226 285.399 4 190.531 - 35.294 2.372 228.196 34.229 262.426 5 210.468 35.294 2.603 248.364 37.255 285.619 5 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:5000 Ha 5.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 275.306 23.441 1.553 728 301.029 75.257 376.286 2 315.642 27.781 1.553 871 345.847 86.462 432.309 3 364.023 32.988 1.553 958 399.523 99.881 499.403 4 422.123 39.237 1.553 1.065 463.978 115.994 579.972 5.2 - Nội nghiệp Ha 1 24.264 - 6.643 372 31.279 4.692 35.971 2 27.570 - 6.643 404 34.617 5.193 39.810 3 32.030 - 6.643 448 39.121 5.868 44.990 4 38.052 - 6.643 508 45.203 6.780 51.983 6 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:10000 Ha 6.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 131.540 12.005 527 330 144.403 36.101 180.503 2 151.156 14.248 527 395 166.326 41.581 207.907 3 174.697 16.940 527 434 192.598 48.150 240.748 4 202.944 20.169 527 483 224.123 56.031 280.154 6.2 - Nội nghiệp Ha 1 7.576 - 1.661 133 9.371 1.406 10.776 2 8.651 - 1.661 143 10.455 1.568 12.024 3 10.101 - 1.661 156 11.919 1.788 13.707 4 12.058 - 1.661 183 13.902 2.085 15.987 III ĐƠN GIÁ SỐ HOÁ VÀ CHUYỂN HỆ TỌA ĐỘ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1 Bản đồ tỷ lệ 1/500 Ha 1 392.412 - 33.210 6.459 432.080 64.812 496.892 Ha 2 418.078 - 33.210 6.996 458.284 68.743 527.026 Ha 3 446.494 - 33.210 7.628 487.332 73.100 560.432 Ha 4 477.661 - 33.210 8.354 519.224 77.884 597.108 2 Bản đồ tỷ lệ 1/1000 Ha 1 130.721 - 9.148 4.486 144.355 21.653 166.008 Ha 2 141.415 - 9.148 4.738 155.300 23.295 178.595 Ha 3 153.255 - 9.148 5.031 167.433 25.115 192.548 Ha 4 166.394 - 9.148 5.365 180.906 27.136 208.042 3 Bản đồ tỷ lệ 1/2000 Ha 1 47.003 - 3.679 3.478 54.160 8.124 62.284 Ha 2 51.605 - 3.679 3.583 58.867 8.830 67.697 Ha 3 56.742 - 3.679 3.701 64.123 9.618 73.741 Ha 4 62.510 - 3.679 3.833 70.022 10.503 80.526 4 Bản đồ tỷ lệ 1/5000 Ha 1 8.259 - 411 2.859 11.529 1.729 13.258 Ha 2 9.103 - 411 2.877 12.391 1.859 14.250 Ha 3 10.060 - 411 2.893 13.364 2.005 15.369 Ha 4 11.145 - 411 2.915 14.471 2.171 16.642 IV ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH IV.1 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200 (Khu vực có thửa biến động <15%) 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 1.468.728 - 66.960 11.857 1.547.546 386.886 1.934.432 Ha 2 1.906.857 - 66.960 14.822 1.988.639 497.160 2.485.799 Ha 3 2.479.412 - 66.960 19.762 2.566.135 641.534 3.207.668 Ha 4 3.221.244 - 66.960 23.715 3.311.919 827.980 4.139.899 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 25.615 - 107 120 25.842 6.461 32.303 Thửa 2 32.119 - 107 150 32.376 8.094 40.470 Thửa 3 42.736 - 107 200 43.044 10.761 53.805 Thửa 4 51.231 - 107 241 51.578 12.894 64.472 1.3 Đo vã chi tiết Thửa 1 317.205 19.217 2.136 1.191 339.748 84.937 424.686 Thửa 2 380.646 23.069 2.136 1.489 407.340 101.835 509.174 Thửa 3 456.828 27.681 2.136 1.985 488.629 122.157 610.787 Thửa 4 548.140 33.212 2.136 2.382 585.870 146.468 732.338 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) - - 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 22.260 - 4.522 231 27.013 4.052 31.065 Thửa 2 26.694 - 4.522 289 31.505 4.726 36.231 Thửa 3 31.129 - 4.522 386 36.036 5.405 41.442 Thửa 4 35.650 - 4.522 463 40.635 6.095 46.730 2.3 Lập Kết quả đo đạc địa chính thửa đất Thửa 1-4 13.043 - 4.522 463 18.028 2.704 20.732 2.4 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.965 - 944 157 6.067 910 6.977 2.5 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 97.395 - 176.958 3.140 277.492 41.624 319.116 2.6 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 76.388 - 176.958 3.925 257.271 38.591 295.861 2.7 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 38.194 - 176.958 3.925 219.077 32.862 251.938 (1) Đơn giá lưới đo vẽ tại Mục 1.2 chỉ áp dụng khi phải lập lưới khống chế đo vẽ; (2) Đơn giá trên được tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống. * Đối với các thửa đất có biến động về hình thể thửa đất hoặc biến động hình thể và tên chủ, địa chỉ, loại đất kèm theo (nếu có) hoặc phải đo đạc xác định, chỉnh lý mốc giới quy hoạch, mốc giới hành lang an toàn công trình; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động vượt 15% được tính như sau: - Số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần đơn giá bảng trên; - Số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc biến động trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần đơn giá bảng trên. (3) Trường hợp khu vực có biến động hàng loạt và tập trung mà mức độ biến động trên 40% số thửa thì phần diện tích của các thửa đất cần chỉnh lý biến động tính mức như đo vẽ mới BĐĐC. (4) Trường hợp thửa đất chỉ thay đổi tên chủ, địa chỉ, loại đất thì đơn giá chỉnh lý biến động chỉ được tính đối với các nội dung công việc quy định tại các Điểm 2.3, 2.5, 2.6 tại bảng trên. IV.2 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:500 (Khu vực có thửa biến động <15%) 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 352.096 - 10.714 2.846 365.656 91.414 457.070 Ha 2 457.247 - 10.714 3.557 471.518 117.880 589.398 Ha 3 595.059 - 10.714 4.743 610.515 152.629 763.144 Ha 4 773.497 - 10.714 6.403 790.614 197.653 988.267 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 17.519 - 82 82 17.683 4.421 22.104 Thửa 2 21.899 - 82 103 22.084 5.521 27.605 Thửa 3 29.199 - 82 137 29.418 7.354 36.772 Thửa 4 39.418 - 82 185 39.685 9.921 49.606 1.3 Đo vã chi tiết Thửa 1 221.380 13.409 1.635 831 237.255 59.314 296.569 Thửa 2 265.709 16.100 1.635 1.039 284.483 71.121 355.604 Thửa 3 318.797 19.320 1.635 1.385 341.138 85.285 426.423 Thửa 4 382.504 23.173 1.635 1.870 409.182 102.295 511.477 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) Ha 1 184.859 - 32.083 3.985 220.927 55.232 276.159 2 200.748 - 32.083 4.562 237.393 59.348 296.741 3 219.386 - 32.083 5.244 256.713 64.178 320.892 4 240.775 - 32.083 6.031 278.888 69.722 348.611 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính 2.2.1 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 7.087 - 4.522 158 11.766 2.353 14.119 Thửa 2 8.826 - 4.522 197 13.545 2.709 16.254 Thửa 3 9.434 - 4.522 263 14.219 2.844 17.063 Thửa 4 15.912 - 4.522 355 20.789 4.158 24.947 2.2.2 Lập Kết quả đo đạc địa chính thửa đất Thửa 1-4 13.043 - 4.522 0 17.565 3.513 21.078 2.3 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.965 - 944 157 6.067 1.213 7.281 2.4 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 18.333 - 22.438 1.144 41.916 8.383 50.299 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 18.333 - 22.438 1.144 41.916 8.383 50.299 2.6 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 38.500 - 22.438 1.144 62.082 12.416 74.498 (1) Đơn giá lưới đo vẽ tại Mục 1.2 chỉ áp dụng khi phải lập lưới khống chế đo vẽ; (2) Đơn giá trên được tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống * Đối với các thửa đất có biến động về hình thể thửa đất hoặc biến động hình thể và tên chủ, địa chỉ, loại đất kèm theo (nếu có) hoặc phải đo đạc xác định, chỉnh lý mốc giới quy hoạch, mốc giới hành lang an toàn công trình; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động vượt 15% được tính như sau: - Số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần đơn giá bảng trên; - Số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc biến động trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần đơn giá bảng trên. (3) Trường hợp khu vực có biến động hàng loạt và tập trung mà mức độ biến động trên 40% số thửa thì phần diện tích của các thửa đất cần chỉnh lý biến động tính mức như đo vẽ mới BĐĐC. (4) Trường hợp thửa đất chỉ thay đổi tên chủ, địa chỉ, loại đất thì đơn giá chỉnh lý biến động chỉ được tính đối với các nội dung công việc quy định tại các Điểm 2.3, 2.5, 2.6 tại bảng trên. IV.3 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:1000 (Khu vực có thửa biến động <15%) 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 132.036 - 2.678 1.067 135.781 33.945 169.727 Ha 2 171.667 - 2.678 1.334 175.679 43.920 219.599 Ha 3 223.048 - 2.678 1.778 227.504 56.876 284.380 Ha 4 289.962 - 2.678 2.401 295.041 73.760 368.801 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 4.778 - 79 22 4.879 1.220 6.099 Thửa 2 5.972 - 79 28 6.079 1.520 7.599 Thửa 3 7.963 - 79 37 8.080 2.020 10.099 Thửa 4 10.750 - 79 50 10.880 2.720 13.600 1.3 Đo vã chi tiết Thửa 1 80.827 4.888 1.577 335 87.627 21.907 109.534 Thửa 2 97.019 5.877 1.577 419 104.892 26.223 131.115 Thửa 3 116.264 7.038 1.577 558 125.438 31.359 156.797 Thửa 4 139.623 8.453 1.577 754 150.407 37.602 188.009 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) Ha 1 72.569 - 8.021 1.757 82.346 20.586 102.932 2 80.207 - 8.021 2.011 90.239 22.560 112.799 3 88.992 - 8.021 2.311 99.324 24.831 124.155 4 99.075 - 8.021 2.658 109.754 27.439 137.193 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính 2.2.1 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 2.391 - 4.522 103 7.016 1.403 8.419 Thửa 2 3.000 - 4.522 128 7.650 1.530 9.180 Thửa 3 4.000 - 4.522 171 8.693 1.739 10.431 Thửa 4 5.391 - 4.522 231 10.144 2.029 12.173 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc Thửa 1-4 13.043 - 4.522 231 17.796 3.559 21.355 2.3 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.965 - 944 157 6.067 1.213 7.281 2.4 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 5.194 - 4.004 362 9.560 1.912 11.472 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 6.111 - 4.004 362 10.477 2.095 12.572 2.6 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 12.986 4.004 362 17.352 3.470 20.822 (1) Đơn giá lưới đo vẽ tại Mục 1.2 chỉ áp dụng khi phải lập lưới khống chế đo vẽ; (2) Đơn giá trên được tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống * Đối với các thửa đất có biến động về hình thể thửa đất hoặc biến động hình thể và tên chủ, địa chỉ, loại đất kèm theo (nếu có) hoặc phải đo đạc xác định, chỉnh lý mốc giới quy hoạch, mốc giới hành lang an toàn công trình; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động vượt 15% được tính như sau: - Số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần đơn giá bảng trên; - Số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc biến động trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần đơn giá bảng trên. (3) Trường hợp khu vực có biến động hàng loạt và tập trung mà mức độ biến động trên 40% số thửa thì phần diện tích của các thửa đất cần chỉnh lý biến động tính mức như đo vẽ mới BĐĐC. (4) Trường hợp thửa đất chỉ thay đổi tên chủ, địa chỉ, loại đất thì đơn giá chỉnh lý biến động chỉ được tính đối với các nội dung công việc quy định tại các Điểm 2.3, 2.5, 2.6 tại bảng trên. IV.4 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:2000 (Khu vực có thửa biến động <15%) 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 58.052 - 670 561 59.283 14.821 74.103 Ha 2 69.702 - 670 701 71.073 17.768 88.842 Ha 3 83.643 - 670 935 85.247 21.312 106.559 Ha 4 100.371 - 670 1.262 102.303 25.576 127.879 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 4.114 - 27 19 4.161 1.040 5.201 Thửa 2 5.574 - 27 24 5.625 1.406 7.032 Thửa 3 6.902 - 27 32 6.961 1.740 8.701 Thửa 4 8.627 - 27 44 8.697 2.174 10.872 1.3 Đo vã chi tiết Thửa 1 113.212 6.854 535 348 120.948 30.237 151.185 Thửa 2 135.907 8.234 535 435 145.110 36.278 181.388 Thửa 3 162.982 9.879 535 580 173.975 43.494 217.469 Thửa 4 195.632 11.857 535 782 208.805 52.201 261.007 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) Ha 1 30.651 - 2.069 587 33.307 8.327 41.633 2 34.298 - 2.069 672 37.039 9.260 46.299 3 38.480 - 2.069 772 41.322 10.330 51.652 4 43.293 - 2.069 888 46.250 11.562 57.812 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính 2.2.1 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 2.913 - 4.522 109 7.543 1.509 9.052 Thửa 2 3.869 - 4.522 136 8.527 1.705 10.233 Thửa 3 4.826 - 4.522 181 9.529 1.906 11.435 Thửa 4 6.043 - 4.522 245 10.810 2.162 12.972 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc Thửa 1-4 13.043 - 4.522 245 17.809 3.562 21.371 2.3 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.965 - 944 157 6.067 1.213 7.281 2.4 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 1.470 - 820 122 2.412 482 2.895 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 2.101 - 820 122 3.043 609 3.651 2.6 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 4.851 820 122 5.793 1.159 6.951 (1) Đơn giá lưới đo vẽ tại Mục 1.2 chỉ áp dụng khi phải lập lưới khống chế đo vẽ; (2) Đơn giá trên được tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống * Đối với các thửa đất có biến động về hình thể thửa đất hoặc biến động hình thể và tên chủ, địa chỉ, loại đất kèm theo (nếu có) hoặc phải đo đạc xác định, chỉnh lý mốc giới quy hoạch, mốc giới hành lang an toàn công trình; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động vượt 15% được tính như sau: - Số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần đơn giá bảng trên; - Số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc biến động trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần đơn giá bảng trên. (3) Trường hợp khu vực có biến động hàng loạt và tập trung mà mức độ biến động trên 40% số thửa thì phần diện tích của các thửa đất cần chỉnh lý biến động tính mức như đo vẽ mới BĐĐC. (4) Trường hợp thửa đất chỉ thay đổi tên chủ, địa chỉ, loại đất thì đơn giá chỉnh lý biến động chỉ được tính đối với các nội dung công việc quy định tại các Điểm 2.3, 2.5, 2.6 tại bảng trên. IV.5 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:5000 (Khu vực có thửa biến động <15%) 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 12.906 - 74 89 13.069 3.267 16.337 Ha 2 15.489 - 74 111 15.675 3.919 19.594 Ha 3 18.587 - 74 148 18.810 4.702 23.512 Ha 4 22.305 - 74 163 22.542 5.636 28.178 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 10.750 - 33 46 10.830 2.708 13.538 Thửa 2 12.343 - 33 58 12.434 3.109 15.543 Thửa 3 16.457 - 33 77 16.568 4.142 20.710 Thửa 4 18.050 - 33 85 18.168 4.542 22.710 1.3 Đo vã chi tiết Thửa 1 158.602 9.614 668 534 169.419 42.355 211.773 Thửa 2 190.323 5.877 668 668 197.535 49.384 246.919 Thửa 3 228.414 7.038 668 890 237.010 59.253 296.263 Thửa 4 274.070 8.453 668 979 284.170 71.042 355.212 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) Ha 1 5.856 - 231 103 6.190 1.548 7.738 2 6.595 - 231 118 6.943 1.736 8.679 3 7.446 - 231 135 7.812 1.953 9.765 4 8.424 - 231 156 8.810 2.203 11.013 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính 2.2.1 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 6.087 - 4.526 141 10.753 2.151 12.904 Thửa 2 7.043 - 4.526 176 11.745 2.349 14.094 Thửa 3 9.391 - 4.526 235 14.151 2.830 16.981 Thửa 4 10.347 - 4.526 258 15.131 3.026 18.157 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc Thửa 1-4 13.043 - 4.526 258 17.827 3.565 21.392 2.3 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.965 - 944 157 6.067 1.213 7.281 2.4 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 180 - 71 18 270 54 324 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 361 - 71 18 450 90 540 2.6 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 721 71 18 811 162 973 (1) Đơn giá lưới đo vẽ tại Mục 1.2 chỉ áp dụng khi phải lập lưới khống chế đo vẽ; (2) Đơn giá trên được tính cho mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống * Đối với các thửa đất có biến động về hình thể thửa đất hoặc biến động hình thể và tên chủ, địa chỉ, loại đất kèm theo (nếu có) hoặc phải đo đạc xác định, chỉnh lý mốc giới quy hoạch, mốc giới hành lang an toàn công trình; trường hợp mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% số thửa thì số lượng thửa đất biến động vượt 15% được tính như sau: - Số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần đơn giá bảng trên; - Số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc biến động trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần đơn giá bảng trên. (3) Trường hợp khu vực có biến động hàng loạt và tập trung mà mức độ biến động trên 40% số thửa thì phần diện tích của các thửa đất cần chỉnh lý biến động tính mức như đo vẽ mới BĐĐC. (4) Trường hợp thửa đất chỉ thay đổi tên chủ, địa chỉ, loại đất thì đơn giá chỉnh lý biến động chỉ được tính đối với các nội dung công việc quy định tại các Điểm 2.3, 2.5, 2.6 tại bảng trên. V ĐƠN GIÁ TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT 1 Đất ngoài khu vực đô thị ( nông thôn) 1.1 Ngoại nghiệp Diện tích đất <100 m2 Thửa 977.046 65,56 65,56 977.177 244.294 1.221.471 Diện tích 100 đến 300 m2 Thửa 1.160.242 99,66 99,66 1.160.441 290.110 1.450.552 Diện tích >300 đến 500 m2 Thửa 1.236.574 106,21 106,21 1.236.786 309.197 1.545.983 Diện tích >500 đến 1000 m2 Thửa 1.503.735 129,16 129,16 1.503.993 375.998 1.879.991 Diện tích >1000 đến 3000 m2 Thửa 2.060.956 177,02 177,02 2.061.310 515.328 2.576.638 Diện tích >3000 đến 10.000 m2 Thửa 3.175.399 272,75 272,75 3.175.945 793.986 3.969.931 Diện tích 1Ha đến 10 Ha Thửa 3.810.479 327,30 327,30 3.811.134 952.783 4.763.917 Diện tích 10 Ha đến 50 Ha Thửa 4.128.019 354,57 354,57 4.128.728 1.032.182 5.160.910 Diện tích 50 Ha đến 100 Ha Thửa 4.445.559 381,85 381,85 4.446.323 1.111.581 5.557.904 Diện tích 100 Ha đến 500 Ha Thửa 5.080.639 436,40 436,40 5.081.512 1.270.378 6.351.890 Diện tích 500 Ha đến 1000 Ha Thửa 5.715.719 490,94 490,94 5.716.701 1.429.175 7.145.876 1.2 Nội nghiệp Diện tích đất <100 m2 Thửa 174.880 187,11 187,11 175.254 26.288 201.542 Diện tích 100 đến 300 m2 Thửa 207.670 71,10 71,10 207.812 31.172 238.984 Diện tích >300 đến 500 m2 Thửa 218.600 74,84 74,84 218.750 32.812 251.562 Diện tích >500 đến 1000 m2 Thửa 267.785 91,68 91,68 267.968 40.195 308.164 Diện tích >1000 đến 3000 m2 Thửa 366.155 125,36 125,36 366.406 54.961 421.366 Diện tích >3000 đến 10.000 m2 Thửa 568.360 194,59 194,59 568.749 85.312 654.061 Diện tích 1Ha đến 10 Ha Thửa 682.032 233,51 233,51 682.499 102.375 784.874 Diện tích 10 Ha đến 50 Ha Thửa 738.868 252,97 252,97 739.374 110.906 850.280 Diện tích 50 Ha đến 100 Ha Thửa 795.704 272,43 272,43 796.249 119.437 915.686 Diện tích 100 Ha đến 500 Ha Thửa 909.376 311,34 311,34 909.998 136.500 1.046.498 Diện tích 500 Ha đến 1000 Ha Thửa 1.023.048 350,26 350,26 1.023.748 153.562 1.177.311 2 Đất đô thị 2.1 Ngoại nghiệp Diện tích đất <100 m2 Thửa 1.465.569 75,40 75,40 1.465.720 366.430 1.832.150 Diện tích 100 đến 300 m2 Thửa 1.740.363 171,91 171,91 1.740.707 435.177 2.175.884 Diện tích >300 đến 500 m2 Thửa 1.847.228 182,47 182,47 1.847.592 461.898 2.309.491 Diện tích >500 đến 1000 m2 Thửa 2.259.419 223,18 223,18 2.259.865 564.966 2.824.831 Diện tích >1000 đến 3000 m2 Thửa 3.099.068 306,12 306,12 3.099.680 774.920 3.874.600 Diện tích >3000 đến 10.000 m2 Thửa 4.763.099 470,49 470,49 4.764.040 1.191.010 5.955.050 Diện tích 1Ha đến 10 Ha Thửa 5.715.719 564,59 564,59 5.716.848 1.429.212 7.146.060 Diện tích 10 Ha đến 50 Ha Thửa 6.192.029 611,64 611,64 6.193.252 1.548.313 7.741.565 Diện tích 50 Ha đến 100 Ha Thửa 6.668.339 658,68 658,68 6.669.656 1.667.414 8.337.070 Diện tích 100 Ha đến 500 Ha Thửa 7.620.959 752,78 752,78 7.622.464 1.905.616 9.528.080 Diện tích 500 Ha đến 1000 Ha Thửa 8.573.578 846,88 846,88 8.575.272 2.143.818 10.719.090 2.2 Nội nghiệp - - - Diện tích đất <100 m2 Thửa 262.320 206,02 206,02 262.732 39.410 302.142 Diện tích 100 đến 300 m2 Thửa 311.505 117,43 117,43 311.740 46.761 358.501 Diện tích >300 đến 500 m2 Thửa 327.900 123,61 123,61 328.147 49.222 377.369 Diện tích >500 đến 1000 m2 Thửa 404.410 152,45 152,45 404.715 60.707 465.422 Diện tích >1000 đến 3000 m2 Thửa 557.430 210,14 210,14 557.850 83.678 641.528 Diện tích >3000 đến 10.000 m2 Thửa 852.540 321,39 321,39 853.183 127.977 981.160 Diện tích 1Ha đến 10 Ha Thửa 1.023.048 385,67 385,67 1.023.819 153.573 1.177.392 Diện tích 10 Ha đến 50 Ha Thửa 1.108.302 417,81 417,81 1.109.137 166.371 1.275.508 Diện tích 50 Ha đến 100 Ha Thửa 1.193.556 449,94 449,94 1.194.456 179.168 1.373.624 Diện tích 100 Ha đến 500 Ha Thửa 1.364.064 514,22 514,22 1.365.092 204.764 1.569.856 Diện tích 500 Ha đến 1000 Ha Thửa 1.534.572 578,50 578,50 1.535.729 230.359 1.766.088 VI ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH HOẶC CHỈNH LÝ RIÊNG TỪNG THỬA ĐẤT CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1 Trường hợp đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính thì đơn giá được tính bằng 0,4 mức trích đo địa chính thửa đất (Tại Mục V). 2 Trường hợp chỉnh lý do yếu tố quy hoạch dựa trên tài liệu được cung cấp thì tính bằng 0,2 mức trích đo địa chính thửa đất (Tại Mục V). VII ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI CHỦ SỬ DỤNG YÊU CẦU 1 Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất. 1.1 Mức đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác được tính bằng 0,5 lần mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng (Tại Mục V; Không kể đo lưới). 1.2 Mức đo đạc tài sản khác gắn liền với đất được tính bằng 0,3 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng. 2 Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với đo đạc địa chính thửa đất. 2.1 Đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác: được tính bằng 0.7 mức trích đo thửa đất (Tại Mục V; Không kể đo lưới). 2.2 Đo đạc tài sản gắn liền với đất nhưng không phải là nhà và công trình xây dựng khác: Được tính bằng 0,3 mức trích đo thửa đất (Tại Mục V). 2.3 Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều tầng. 2.3.1 Tầng sát mặt đất được tính bằng 0,7 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng (Tại Mục V) . 2.3.2 Tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính định mức bằng 0,5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất. 2.4 Đối với tài sản gắn liền với đất không phải là nhà, công trình xây dựng khác thì định mức đo đạc được tính bằng 0,3 lần mức trích đo thửa đất (Tại Mục V) . * Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản trên đất trùng với ranh giới thửa đất thì chỉ tính 01 lần định mức (định mức đo đạc thửa đất) . VIII ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ GPMB 1 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200 1,15 1,10 1.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 21.600.115 2.268.088 240.908 47.866 24.156.976 6.039.244 30.196.221 2 25.196.074 2.716.415 240.908 57.143 28.210.540 7.052.635 35.263.175 3 29.161.398 3.203.095 240.908 66.420 32.671.821 8.167.955 40.839.776 4 33.731.136 3.730.773 240.908 79.018 37.781.834 9.445.458 47.227.292 1.2 - Nội nghiệp Ha 1 2.106.972 734.598 18.448 2.860.018 429.003 3.289.020 2 2.287.629 734.598 19.959 3.042.186 456.328 3.498.514 3 2.451.481 734.598 21.470 3.207.550 481.132 3.688.682 4 2.737.172 734.598 23.989 3.495.759 524.364 4.020.123 2 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:500 Ha 2.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 5.969.749 686.642 70.393 8.930 6.735.715 1.683.929 8.419.643 2 6.942.673 826.933 70.393 11.327 7.851.326 1.962.831 9.814.157 3 8.125.127 995.578 70.393 14.884 9.205.982 2.301.495 11.507.477 4 9.550.812 1.200.407 70.393 18.857 10.840.469 2.710.117 13.550.586 2.2 - Nội nghiệp Ha 1 974.038 228.447 7.937 1.210.422 181.563 1.391.986 2 1.042.604 228.447 8.646 1.279.697 191.955 1.471.652 3 1.111.170 228.447 9.355 1.348.972 202.346 1.551.318 4 1.202.591 228.447 10.301 1.441.339 216.201 1.657.540 3 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:1000 Ha 3.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 1.907.415 185.097 25.373 4.288 2.122.173 530.543 2.652.717 2 2.212.552 219.852 25.373 5.143 2.462.921 615.730 3.078.651 3 2.765.073 302.271 25.373 6.050 3.098.767 774.692 3.873.458 4 3.705.517 482.501 25.373 7.563 4.220.954 1.055.238 5.276.192 3.2 - Nội nghiệp Ha 1 467.441 98.839 3.546 569.826 85.474 655.300 2 500.884 98.839 3.866 603.589 90.538 694.127 3 542.729 98.839 4.266 645.834 96.875 742.709 4 594.994 98.839 4.766 698.599 104.790 803.389 4 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:2000 Ha 4.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 822.918 79.786 9.444 1.770 913.918 228.480 1.142.398 2 948.777 94.255 9.444 2.149 1.054.624 263.656 1.318.280 3 1.111.846 116.803 9.444 2.529 1.240.622 310.156 1.550.778 4 1.414.023 167.124 9.444 3.287 1.593.878 398.470 1.992.348 4.2 - Nội nghiệp Ha 1 197.904 35.294 2.248 235.445 35.317 270.762 2 213.071 35.294 2.399 250.763 37.614 288.378 3 231.305 35.294 2.603 269.201 40.380 309.581 4 209.584 35.294 2.372 247.249 37.087 284.337 5 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:5000 Ha 5.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 316.602 26.957 1.553 728 345.841 86.460 432.301 2 362.988 31.949 1.553 871 397.361 99.340 496.701 3 418.627 37.937 1.553 958 459.074 114.769 573.843 4 485.441 45.122 1.553 1.065 533.182 133.295 666.477 5.2 - Nội nghiệp Ha 1 26.690 6.643 372 33.705 5.056 38.761 2 30.327 6.643 404 37.374 5.606 42.980 3 35.233 6.643 448 42.324 6.349 48.673 4 41.857 6.643 508 49.008 7.351 56.359 6 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:10000 Ha 6.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 151.271 13.806 527 330 165.934 41.484 207.418 2 173.829 16.385 527 395 191.136 47.784 238.920 3 200.901 19.480 527 434 221.344 55.336 276.680 4 233.385 23.194 527 483 257.590 64.398 321.988 6.2 - Nội nghiệp Ha 1 8.334 1.661 133 10.128 1.519 11.648 2 9.516 1.661 143 11.320 1.698 13.019 3 11.111 1.661 156 12.929 1.939 14.868 4 13.263 1.661 183 15.108 2.266 17.374 CHƯƠNG II: ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN Số TT Tên sản phẩm ĐVT Loại KK Chi phí LĐKT Chi phí LĐPT Chi phí vật liệu Chi phí dụng cụ Chi phí trực tiếp (A1) Chi phí chung (A2) Đơn giá sản phẩm (VNĐ) 1 2 3 4 5 6 7 8 9=5+…8 10=9 x % 11=9+10 A ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH CÁ NHÂN I ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐƠN LẺ ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN (Trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã, thị trấn) I.1 Các nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn 1 Trường hợp chỉ có đất Hồ sơ 1 615.641 80.500 7.556 5.847 709.544 106.432 815.976 2 646.510 88.550 7.556 5.847 748.463 112.269 860.733 3 680.466 97.405 7.556 5.847 791.274 118.691 909.965 4 717.851 107.180 7.556 5.847 838.434 125.765 964.199 5 756.951 117.875 7.556 5.847 888.229 133.234 1.021.464 2 Trường hợp chỉ có tài sản Hồ sơ 1 600.826 80.500 7.556 5.847 694.729 104.209 798.938 2 631.694 88.550 7.556 5.847 733.647 110.047 843.694 3 665.650 97.405 7.556 5.847 776.458 116.469 892.927 4 703.035 107.180 7.556 5.847 823.618 123.543 947.161 5 742.136 117.875 7.556 5.847 873.414 131.012 1.004.426 3 Trường hợp có cả đất và tài sản Hồ sơ 1 962.754 104.650 7.556 7.601 1.082.561 162.384 1.244.945 2 1.002.883 115.115 7.556 7.601 1.133.155 169.973 1.303.128 3 1.047.128 126.615 7.556 7.601 1.188.900 178.335 1.367.235 4 1.095.489 139.380 7.556 7.601 1.250.026 187.504 1.437.530 5 1.146.594 153.295 7.556 7.601 1.315.046 197.257 1.512.303 I.2 Các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện 1 Trường hợp chỉ có đất Hồ sơ 1-5 436.668 0 28.909 5.780 471.358 70.704 542.061 2 Trường hợp chỉ có tài sản Hồ sơ 1-5 507.833 0 28.909 5.780 542.522 81.378 623.900 3 Trường hợp có cả đất và tài sản Hồ sơ 1-5 524.899 0 28.909 5.780 559.588 83.938 643.526 I.3 Các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh 1 Trường hợp chỉ có đất Hồ sơ 1-5 40.043 0 0 0 40.043 6.006 46.049 2 Trường hợp chỉ có tài sản Hồ sơ 1-5 40.043 0 0 0 40.043 6.006 46.049 3 Trường hợp có cả đất và tài sản Hồ sơ 1-5 52.056 0 0 0 52.056 7.808 59.864 II ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐƠN LẺ ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN (Trường hợp nộp hồ sơ tại huyện) II.1 Các nội dung thực hiện tại địa bàn xã, thị trấn 1 Trường hợp chỉ có đất Hồ sơ 1 615.641 80.500 3.274 3.543 702.958 105.444 808.402 2 646.510 88.550 3.274 3.543 741.877 111.282 853.158 3 680.466 97.405 3.274 3.543 784.687 117.703 902.391 4 717.851 107.180 3.274 3.543 831.848 124.777 956.625 5 756.951 117.875 3.274 3.543 881.643 132.246 1.013.890 2 Trường hợp chỉ có tài sản Hồ sơ 1 600.826 80.500 3.274 3.543 688.142 103.221 791.364 2 631.694 88.550 3.274 3.543 727.061 109.059 836.120 3 665.650 97.405 3.274 3.543 769.872 115.481 885.352 4 703.035 107.180 3.274 3.543 817.032 122.555 939.587 5 742.136 117.875 3.274 3.543 866.827 130.024 996.851 3 Trường hợp có cả đất và tài sản Hồ sơ 1 962.754 104.650 3.274 4.605 1.075.283 161.293 1.236.576 2 1.002.883 115.115 3.274 4.605 1.125.878 168.882 1.294.759 3 1.047.128 126.615 3.274 4.605 1.181.623 177.243 1.358.866 4 1.095.489 139.380 3.274 4.605 1.242.749 186.412 1.429.161 5 1.146.594 153.295 3.274 4.605 1.307.768 196.165 1.503.934 II.2 Các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp huyện 1 Trường hợp chỉ có đất Hồ sơ 1-5 436.668 0 33.191 8.084 477.944 71.692 549.635 2 Trường hợp chỉ có tài sản Hồ sơ 1-5 507.833 0 33.191 8.084 549.108 82.366 631.474 3 Trường hợp có cả đất và tài sản Hồ sơ 1-5 524.899 0 33.191 10.510 568.600 85.290 653.890 II.3 Các nội dung thực hiện tại địa bàn cấp tỉnh 1 Trường hợp chỉ có đất Hồ sơ 1-5 40.043 0 0 0 40.043 6.006 46.049 2 Trường hợp chỉ có tài sản Hồ sơ 1-5 40.043 0 0 0 40.043 6.006 46.049 3 Trường hợp có cả đất và tài sản Hồ sơ 1-5 52.056 0 0 0 52.056 7.808 59.864 III ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN RIÊNG LẺ ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN 1 Trường hợp chỉ có đất Hồ sơ 1-5 469.281 0 25.329 8.204 502.813 75.422 578.235 2 Trường hợp chỉ có tài sản 421.807 0 25.329 8.204 455.339 68.301 523.640 3 Trường hợp có cả đất và tài sản 600.000 0 25.329 8.204 633.532 95.030 728.562 IV ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN 1 Trường hợp chỉ có đất Hồ sơ 1-5 650.805 0 30.212 11.832 692.849 103.927 796.776 2 Trường hợp chỉ có tài sản 695.745 0 30.212 11.832 737.789 110.668 848.457 3 Trường hợp có cả đất và tài sản 918.119 0 30.212 11.832 960.163 144.024 1.104.188 B ĐỐI VỚI TỔ CHỨC I ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỐI VỚI TỔ CHỨC 1 Trường hợp chỉ có đất Hồ sơ 1 1.450.002 32.918 12.707 1.495.628 224.344 1.719.972 2 1.487.866 32.918 12.707 1.533.491 230.024 1.763.515 3 1.529.516 32.918 12.707 1.575.142 236.271 1.811.413 4 1.575.331 32.918 12.707 1.620.957 243.144 1.864.100 5 1.624.176 32.918 12.707 1.669.801 250.470 1.920.272 2 Trường hợp chỉ có tài sản Hồ sơ 1 1.680.229 32.918 12.707 1.725.855 258.878 1.984.733 2 1.718.093 32.918 12.707 1.763.719 264.558 2.028.276 3 1.759.743 32.918 12.707 1.805.369 270.805 2.076.174 4 1.805.559 32.918 12.707 1.851.184 277.678 2.128.862 5 1.854.403 32.918 12.707 1.900.029 285.004 2.185.033 3 Trường hợp có cả đất và tài sản Hồ sơ 1 2.281.401 32.918 16.519 2.330.838 349.626 2.680.464 2 2.330.624 32.918 16.519 2.380.061 357.009 2.737.071 3 2.384.769 32.918 16.519 2.434.207 365.131 2.799.338 4 2.444.215 32.918 16.519 2.493.653 374.048 2.867.701 5 2.508.584 32.918 16.519 2.558.022 383.703 2.941.725 II ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN RIÊNG LẺ ĐỐI VỚI TỔ CHỨC 1 Trường hợp chỉ có đất Hồ sơ 1-5 678.534 0 33.949 10.935 723.417 108.513 831.930 2 Trường hợp chỉ có tài sản 631.060 0 33.949 10.935 675.943 101.392 777.335 3 Trường hợp có cả đất và tài sản 878.630 0 33.949 14.215 926.794 139.019 1.065.813 III ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI ĐỐI VỚI TỔ CHỨC 1 Trường hợp chỉ có đất Hồ sơ 1-5 1.281.217 0 25.263 14.300 1.320.780 198.117 1.518.897 2 Trường hợp chỉ có tài sản 1.195.031 0 25.263 14.300 1.234.594 185.189 1.419.783 3 Trường hợp có cả đất và tài sản 1.592.909 0 25.263 18.590 1.636.762 245.514 1.882.277 PHỤ LỤC II ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Số TT Tên sản phẩm ĐVT Loại KK Chi phí LĐKT Chi phí LĐPT Chi phí vật liệu Chi phí dụng cụ Chi phí KH TB Chi phí trực tiếp (A1) Chi phí chung (A2) Đơn giá sản phẩm (VNĐ) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10=5+…9 11=10 x % 12=10+11 I ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT 1 Đất ngoài khu vực đô thị (nông thôn) 1.1 Ngoại nghiệp Diện tích đất <100 m2 Thửa 977.046 65,56 65,56 1,329.84 978,507 244,627 1,223,134 Diện tích 100 đến 300 m2 Thửa 1.160.242 99,66 99,66 2,021.36 1,162,463 290,616 1,453,078 Diện tích >300 đến 500 m2 Thửa 1.236.574 106,21 106,21 2,154.34 1,238,941 309,735 1,548,676 Diện tích >500 đến 1000 m2 Thửa 1.503.735 129,16 129,16 2,619.79 1,506,613 376,653 1,883,266 Diện tích >1000 đến 3000 m2 Thửa 2.060.956 177,02 177,02 3,590.57 2,064,901 516,225 2,581,126 Diện tích >3000 đến 10.000 m2 Thửa 3.175.399 272,75 272,75 5,532.14 3,181,477 795,369 3,976,846 Diện tích 1Ha đến 10 Ha Thửa 3.810.479 327,30 327,30 6,638.57 3,817,772 954,443 4,772,216 Diện tích 10 Ha đến 50 Ha Thửa 4.128.019 354,57 354,57 7,191.78 4,135,920 1,033,980 5,169,900 Diện tích 50 Ha đến 100 Ha Thửa 4.445.559 381,85 381,85 7,744.99 4,454,068 1,113,517 5,567,585 Diện tích 100 Ha đến 500 Ha Thửa 5.080.639 436,40 436,40 8,851.42 5,090,363 1,272,591 6,362,954 Diện tích 500 Ha đến 1000 Ha Thửa 5.715.719 490,94 490,94 9,957.85 5,726,659 1,431,665 7,158,323 1.2 Nội nghiệp Diện tích đất <100 m2 Thửa 174.880 187,11 187,11 1,564.31 176,822 26,523 203,345 Diện tích 100 đến 300 m2 Thửa 207.670 71,10 71,10 594.44 208,408 31,261 239,669 Diện tích >300 đến 500 m2 Thửa 218.600 74,84 74,84 625.72 219,377 32,907 252,283 Diện tích >500 đến 1000 m2 Thửa 267.785 91,68 91,68 766.51 268,737 40,310 309,047 Diện tích >1000 đến 3000 m2 Thửa 366.155 125,36 125,36 1,048.09 367,456 55,118 422,574 Diện tích >3000 đến 10.000 m2 Thửa 568.360 194,59 194,59 1,626.88 570,380 85,557 655,936 Diện tích 1Ha đến 10 Ha Thửa 682.032 233,51 233,51 1,952.26 684,455 102,668 787,124 Diện tích 10 Ha đến 50 Ha Thửa 738.868 252,97 252,97 2,114.95 741,493 111,224 852,717 Diện tích 50 Ha đến 100 Ha Thửa 795.704 272,43 272,43 2,277.64 798,531 119,780 918,311 Diện tích 100 Ha đến 500 Ha Thửa 909.376 311,34 311,34 2,603.01 912,607 136,891 1,049,498 Diện tích 500 Ha đến 1000 Ha Thửa 1.023.048 350,26 350,26 2,928.39 1,026,683 154,002 1,180,686 2 Đất đô thị 2.1 Ngoại nghiệp Diện tích đất <100 m2 Thửa 1.465.569 75,40 75,40 1,715.53 1,467,435 366,859 1,834,294 Diện tích 100 đến 300 m2 Thửa 1.740.363 171,91 171,91 3,911.41 1,744,618 436,155 2,180,773 Diện tích >300 đến 500 m2 Thửa 1.847.228 182,47 182,47 4,151.58 1,851,744 462,936 2,314,680 Diện tích >500 đến 1000 m2 Thửa 2.259.419 223,18 223,18 5,077.97 2,264,943 566,236 2,831,179 Diện tích >1000 đến 3000 m2 Thửa 3.099.068 306,12 306,12 6,965.05 3,106,645 776,661 3,883,306 Diện tích >3000 đến 10.000 m2 Thửa 4.763.099 470,49 470,49 10,704.91 4,774,745 1,193,686 5,968,431 Diện tích 1Ha đến 10 Ha Thửa 5.715.719 564,59 564,59 12,845.89 5,729,694 1,432,423 7,162,117 Diện tích 10 Ha đến 50 Ha Thửa 6.192.029 611,64 611,64 13,916.38 6,207,168 1,551,792 7,758,961 Diện tích 50 Ha đến 100 Ha Thửa 6.668.339 658,68 658,68 14,986.87 6,684,643 1,671,161 8,355,804 Diện tích 100 Ha đến 500 Ha Thửa 7.620.959 752,78 752,78 17,127.86 7,639,592 1,909,898 9,549,490 Diện tích 500 Ha đến 1000 Ha Thửa 8.573.578 846,88 846,88 19,268.84 8,594,541 2,148,635 10,743,176 2.2 Nội nghiệp - - - Diện tích đất <100 m2 Thửa 262.320 206,02 206,02 1,677.12 264,413 39,662 304,075 Diện tích 100 đến 300 m2 Thửa 311.505 117,43 117,43 955.96 312,698 46,905 359,603 Diện tích >300 đến 500 m2 Thửa 327.900 123,61 123,61 1,006.27 329,156 49,373 378,529 Diện tích >500 đến 1000 m2 Thửa 404.410 152,45 152,45 1,241.07 405,959 60,894 466,853 Diện tích >1000 đến 3000 m2 Thửa 557.430 210,14 210,14 1,710.66 559,565 83,935 643,500 Diện tích >3000 đến 10.000 m2 Thửa 852.540 321,39 321,39 2,616.30 855,805 128,371 984,176 Diện tích 1Ha đến 10 Ha Thửa 1.023.048 385,67 385,67 3,139.56 1,026,966 154,045 1,181,011 Diện tích 10 Ha đến 50 Ha Thửa 1.108.302 417,81 417,81 3,401.19 1,112,547 166,882 1,279,429 Diện tích 50 Ha đến 100 Ha Thửa 1.193.556 449,94 449,94 3,662.82 1,198,127 179,719 1,377,846 Diện tích 100 Ha đến 500 Ha Thửa 1.364.064 514,22 514,22 4,186.08 1,369,288 205,393 1,574,681 Diện tích 500 Ha đến 1000 Ha Thửa 1.534.572 578,50 578,50 4,709.35 1,540,449 231,067 1,771,516 II ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ ĐO CHỈNH LÝ BẢN TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH HOẶC CHỈNH LÝ RIÊNG TỪNG THỬA ĐẤT CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1 Trường hợp đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính thì đơn giá được tính bằng 0,40 mức trích đo địa chính thửa đất (Tại Mục I). 2 Trường hợp chỉnh lý do yếu tố quy hoạch dựa trên tài liệu được cung cấp thì tính bằng 0,20 mức trích đo địa chính thửa đất (Tại Mục I). III ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ ĐO ĐẠC TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT 1 Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất. 1.1 Mức đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác được tính bằng 0,5 lần mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng (Tại Mục I; Không kể đo lưới). 1.2 Mức đo đạc tài sản khác gắn liền với đất được tính bằng 0,3 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng. 2 Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với đo đạc địa chính thửa đất. 2.1 Đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác: được tính bằng 0.70 mức trích đo thửa đất (Tại Mục I; Không kể đo lưới). 2.2 Đo đạc tài sản gắn liền với đất nhưng không phải là nhà và công trình xây dựng khác: Được tính bằng 0,30 mức trích đo thửa đất (Tại Mục I) 2.3 Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều tầng 2.3.1 Tầng sát mặt đất được tính bằng 0,7 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng (Tại Mục I) 2.3.2 Tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính định mức bằng 0,5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất. 2.4 Đối với tài sản gắn liền với đất không phải là nhà, công trình xây dựng khác thì định mức đo đạc được tính bằng 0,3 lần mức trích đo thửa đất (Tại Mục I) * Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản trên đất trùng với ranh giới thửa đất thì chỉ tính 01 lần định mức (định mức đo đạc thửa đất).