14/2010/QĐ-UBND

Quyết định 14/2010/QĐ-UBND ban hành đơn giá bồi thường về nhà, công trình xây dựng trên đất, một số cây trồng và các tài sản khác gắn liền với đất khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu do Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -------------- Số: 14/2010/QĐ-UBND Lai Châu, ngày 09 tháng 08 năm 2010 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG VỀ NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TRÊN ĐẤT, MỘT SỐ CÂY TRỒNG VÀ CÁC TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LAI CHÂU ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2003; Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Căn cứ Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, QUYẾT ĐỊNH : Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định đơn giá bồi thường về nhà, công trình xây dựng trên đất, một số cây trồng và các tài sản khác gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu. ( Có bảng đơn giá chi tiết kèm theo ) Điều 2. Tổ chức thực hiện: Đối với các mức đền bù, hỗ trợ được quy định mức bằng tiền, khi có trượt giá so với thời điểm xây dựng giá tháng 5/2010 đến thời điểm áp giá xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư có biến động về Đơn giá bồi thường về nhà, công trình và cây trồng, vật nuôi được xây dựng theo đơn giá vật tư, nhân công thì Ủy ban nhân dân tỉnh cho phép được áp dụng hệ số điều chỉnh đơn giá như sau: Khi đơn giá các loại vật tư chủ yếu và nhân công lao động, đơn giá sản phẩm cây trồng, vật nuôi biến động tăng từ 10% đến 15% trở lên thì đơn giá bồi thường về nhà, công trình và cây trồng, vật nuôi trên đất được điều chỉnh nhân hệ số 1,1. Nếu tăng từ 16% đến 20% thì đơn giá bồi thường về nhà, công trình và cây trồng, vật nuôi trên đất được điều chỉnh nhân hệ số 1,2. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 24/2005/QĐ-UB ngày 03/2/2005 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu về việc ban hành đơn giá bồi thường về nhà, công trình xây dựng trên đất, một số cây trồng và các tài sản khác gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu. Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Văn phòng Chính phủ; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Bộ Tài chính; - Cục KTVBQPPL Bộ Tư pháp; - TT. Tỉnh Ủy; - Đoàn ĐBQH tỉnh; - TT. HĐND tỉnh; - TT. UBND tỉnh; - Như Điều 4; - Văn phòng UBND tỉnh: LĐ, CV các khối; - Báo Lai Châu; - Đài PT&TH tỉnh; - Công báo tỉnh; - Cổng TT điện tử tỉnh; - Lưu VT. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH Nguyễn Khắc Chử QUY ĐỊNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY TRỒNG, VẬT NUÔI TRÊN ĐẤT (Kèm theo Quyết định số 14/2010/QĐ-UBND ngày 09 tháng 8 năm 2010 của UBND tỉnh Lai Châu) STT LOẠI CÂY ĐVT Đơn giá bồi thường I NHÓM CÂY ĂN QUẢ A Đối với cây trồng bằng hạt 1 Vải, nhãn (mật độ 7 x 7 = 49m 2 /cây, tối đa 204 cây/ha) 1.1 Cây trồng năm thứ nhất (01) đồng/cây 30.000 1.2 Cây trồng năm thứ hai (02) đồng/cây 50.000 1.3 Cây trồng năm thứ ba (03) đồng/cây 100.000 1.4 Cây trồng năm thứ tư (04) đồng/cây 150.000 1.5 Độ phát tán bán kính từ 01m đến dưới 02m đồng/cây 300.000 1.6 Độ phát tán bán kính từ 02m đến dưới 04m đồng/cây 450.000 1.7 Độ phát tán bán kính từ 04m trở lên đồng/cây 650.000 2 Cam , quýt (mật độ 4 x 5 = 20m 2 /cây, tối đa 500 cây/ha) 2.1 Cây trồng năm thứ nhất (01) đồng/cây 30.000 2.2 Cây trồng năm thứ hai (02) đồng/cây 50.000 2.3 Cây trồng năm thứ ba (03) đồng/cây 80.000 2.4 Độ phát tán bán kính từ 01m đến dưới 02m đồng/cây 250.000 2.5 Độ phát tán bán kính từ 02m đến dưới 04m đồng/cây 350.000 2.6 Độ phát tán bán kính từ 04m trở lên đồng/cây 500.000 3 Lê, Mắc coọc (mật độ 7 x 7 = 49m 2 /cây, tối đa 204 cây/ha) 3.1 Cây trồng năm thứ nhất (01) đồng/cây 20.000 3.2 Cây trồng năm thứ hai (02) đồng/cây 30.000 3.3 Cây trồng năm thứ ba (03) đồng/cây 50.000 3.4 Cây trồng năm thứ tư (04) đồng/cây 100.000 3.5 Độ phát tán bán kính từ 01m đến dưới 02m đồng/cây 250.000 3.6 Độ phát tán bán kính từ 02m đến dưới 04m đồng/cây 350.000 3.7 Độ phát tán bán kính từ 04m trở lên đồng/cây 450.000 4 Hồng các loại, Hồng xiêm, Xoài, Chôm chôm, Vú sữa, Mãng cầu, Bơ (mật độ 4 x 5 = 20m 2 /cây, tối đa 500 cây/ha) 4.1 Cây trồng năm thứ nhất (01) đồng/cây 30.000 4.2 Cây trồng năm thứ hai (02) đồng/cây 50.000 4.3 Cây trồng năm thứ ba (03) đồng/cây 100.000 4.4 Cây trồng năm thứ tư (04) đồng/cây 150.000 4.5 Độ phát tán bán kính từ 01m đến dưới 02m đồng/cây 250.000 4.6 Độ phát tán bán kính từ 02m đến dưới 04m đồng/cây 400.000 4.7 Độ phát tán bán kính từ 04m trở lên đồng/cây 600.000 5 Cây Mận tam hoa, Đào, ổi, Táo, Sơn tra (táo mèo) Trứng gà, Doi (mật độ 4 x 5 = 20m 2 /cây, tối đa 500 cây/ha) 5.1 Cây trồng năm thứ nhất (01) đồng/cây 30.000 5.2 Cây trồng năm thứ hai (02) đồng/cây 50.000 5.3 Cây trồng năm thứ ba (03) đồng/cây 80.000 5.4 Độ phát tán bán kính từ 01m đến dưới 02m đồng/cây 250.000 5.5 Độ phát tán bán kính từ 02m đến dưới 04m đồng/cây 350.000 5.6 Độ phát tán bán kính từ 04m trở lên đồng/cây 450.000 6 Cây Mít, Sấu, Sầu riêng (mật độ 8 x 8 = 64m 2 /cây, tối đa 160 cây/ha) 6.1 Cây trồng năm thứ nhất (01) đồng/cây 30.000 6.2 Cây trồng năm thứ hai (02) đồng/cây 50.000 6.3 Cây trồng năm thứ ba (03) đồng/cây 80.000 6.4 Cây trồng năm thứ tư (04) đồng/cây 100.000 6.5 Độ phát tán bán kính từ 01m đến dưới 02m đồng/cây 150.000 6.6 Độ phát tán bán kính từ 02m đến dưới 04m đồng/cây 250.000 6.7 Độ phát tán bán kính từ 04m trở lên đồng/cây 350.000 7 Cây Chanh (mật độ 3 x 3 = 9m 2 /cây, tối đa 1100 cây/ha) 7.1 Cây trồng năm thứ nhất (01) đồng/cây 30.000 7.2 Cây trồng năm thứ hai (02) đồng/cây 40.000 7.3 Cây trồng năm thứ ba (03) đồng/cây 60.000 7.4 Độ phát tán bán kính từ 01m đến dưới 02m đồng/cây 150.000 7.5 Độ phát tán bán kính từ 02m đến dưới 04m đồng/cây 200.000 7.6 Độ phát tán bán kính từ 04m trở lên đồng/cây 300.000 8 Cây Bưởi, Bồng, Phật thủ (mật độ 6 x 6 = 36m 2 /cây, tối đa 280 cây/ha) 8.1 Cây trồng năm thứ nhất (01) đồng/cây 30.000 8.2 Cây trồng năm thứ hai (02) đồng/cây 50.000 8.3 Cây trồng năm thứ ba (03), năm thứ tư (04) đồng/cây 100.000 8.4 Độ phát tán bán kính từ 01m đến dưới 02m đồng/cây 250.000 8.5 Độ phát tán bán kính từ 02m đến dưới 04m đồng/cây 350.000 8.6 Độ phát tán bán kính từ 04m trở lên đồng/cây 450.000 9 Cây Đu đủ (tiêu chuẩn 1,5 x 2 = 3m 2 /cây, tối đa 3300 cây/ha) 9.1 Cây mới trồng dưới một (01) năm đồng/cây 10.000 9.2 Cây trồng từ một đến hai (1-2) năm đồng/cây 30.000 9.3 Cây có quả cao dưới 1,5m đồng/cây 100.000 9.4 Cây có quả cao trên 1,5m đồng/cây 150.000 10 Cây Thị, Khế, Trám, Chay, Dâu da, Me, Quất hồng bì (mật độ 5 x 5 = 25m 2 /cây, tối đa 400 cây/ha) 10.1 Cây trồng năm thứ nhất (01) đồng/cây 20.000 10.2 Cây trồng năm thứ hai (02) đồng/cây 30.000 10.3 Cây trồng năm thứ ba (03) đồng/cây 50.000 10.4 Độ phát tán bán kính từ 01m đến dưới 02m đồng/cây 150.000 10.5 Độ phát tán bán kính từ 02m đến dưới 04m đồng/cây 250.000 10.6 Độ phát tán bán kính từ 04m trở lên đồng/cây 350.000 11 Cây Dừa 11.1 Mới trồng dưới hai (02) năm đồng/cây 100.000 11.2 Chưa cho thu hoạch đồng/cây 200.000 11.3 Đã cho thu hoạch đồng/cây 450.000 12 Cây Cau 12.1 Mới trồng dưới hai (02) năm đồng/cây 50.000 12.2 Chưa cho thu hoạch đồng/cây 100.000 12.3 Đã cho thu hoạch đồng/cây 220.000 13 Cây Chuối (mật độ 3 x 3 = 9m 2 /khóm, tối đa 1100 khóm/ha) 13.1 Có buồng đồng/kg 3.000 13.2 Chưa có buồng cao dưới 1,2m đồng/cây 10.000 13.3 Chưa có buồng cao từ 1,2m trở lên đồng/cây 15.000 14 Cây Cọ 14.1 Chưa được thu hoạch đồng/cây 50.000 14.2 Đã cho thu hoạch đồng/cây 100.000 15 Cây Dứa (tiêu chuẩn, kỹ thuật: 6 khóm/m 2 , 2-3 cây/khóm) Kể cả cây mới trồng và đã được thu hoạch đồng/khóm 7.000 16 Dàn nho, Nhót, Thanh long 16.1 Leo kín dàn đồng/m 2 8.000 16.2 Mới trồng, cuối vụ đồng/m 2 6.000 17 Các loại cây ăn quả khác Nếu chưa có, thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư căn cứ vào thực tế để quy định cho phù hợp, đảm bảo tương quan với các loại cây ăn quả đã có trong quy định B Đối với các loại cây mà được trồng bằng cành chiết, ghép thì đơn giá bồi thường bằng 150% đơn giá bồi thường đối với cây trồng bằng hạt II NHÓM CÂY CÔNG NGHIỆP 1 Cây Cà phê (mật độ 2,5 x 3 = 7,5m 2 /cây, tối đa 1330 cây/ha ) 1.1 Năm thứ nhất đồng/cây 4.000 1.2 Năm thứ hai đồng/cây 5.500 1.3 Năm thứ ba đồng/cây 6.000 1.4 Cây cho quả dưới 03 năm đồng/cây 10.000 1.5 Cây cho quả từ 03 năm đến dưới 05 năm đồng/cây 15.000 1.6 Cây cho quả từ 05 năm đến dưới 10 năm đồng/cây Năng suất ổn định tính theo sản lượng và đơn giá khi thu hồi 1.7 Cây cho quả từ trên 10 năm đồng/cây 2 Cây Chè (mật độ 2,2 cây/m 2 , tối đa 2200 cây/ha) 2.1 Năm thứ nhất đồng/m 2 4.000 2.2 Năm thứ hai đồng/m 2 5.000 2.3 Năm thứ ba đồng/m 2 6.000 2.4 Cây đã cho thu hoạch từ 03 năm trở lên bằng (=) Sản lượng thực tế nhân (X) với đơn giá tại thời điểm nhân (X) với 02 năm 3 Cây Cánh kiến (mật độ tối đa 2000 cây/ha) 3.1 Trồng dưới 01 năm đồng/cây 3.500 3.2 Trồng từ 01 đến dưới 02 năm đồng/cây 5.500 3.3 Trồng từ 02 năm đến dưới 05 năm đồng/cây 8.000 3.4 Cây đã cho thu hoạch từ 05 năm trở lên bằng (=) Sản lượng thực tế nhân (X) với đơn giá tại thời điểm 4 Cây Dâu tằm đồng/m 2 5.000 5 Cây Bông đồng/m 2 8.000 III NHÓM CÂY LẤY GỖ 1 Cây Pơ mu, Xa mộc, Lát và các loại cây lấy gỗ thuộc nhóm I, II (mật độ tối đa 800 cây/ha) 1.1 Cây giống ươm bầu chưa đủ tiêu chuẩn xuất vườn thì tính hỗ trợ di chuyển đồng/m 2 60.000 1.2 Trồng dưới 01 năm đồng/cây 10.000 1.3 Trồng từ 01 năm đến dưới 02 năm đồng/cây 20.000 1.4 Trồng từ 02 năm đến dưới 05 năm đồng/cây 40.000 1.5 Có đường kính từ 05cm đến dưới 10cm đồng/cây 150.000 1.6 Có đường kính từ 10cm đến dưới 25cm đồng/cây 220.000 1.7 Có đường kính từ 25cm trở lên tính bằng (=) khối lượng gỗ nhân (X) với đơn giá tại thời điểm (trừ đi giá trị thu hồi nếu có) 2 Các loại cây lấy gỗ khác (mật độ, tiêu chuẩn 1700 - 2500 cây/ha) 2.1 Cây giống ươm bầu chưa đủ tiêu chuẩn xuất vườn thì tính hỗ trợ di chuyển đồng/m2 60.000 2.2 Trồng dưới 01 năm đồng/cây 4.000 2.3 Trồng từ 01 năm đến dưới 02 năm đồng/cây 8.000 2.4 Trồng từ 02 năm đến dưới 05 năm đồng/cây 16.000 2.5 Có đường kính từ 05cm đến dưới 10cm đồng/cây 20.000 2.6 Có đường kính từ 10cm đến dưới 25cm đồng/cây 30.000 2.7 Có đường kính từ 25cm trở lên tính bằng (=) khối lượng gỗ, củi tận dụng nhân (X) với đơn giá theo thông báo tại thời điểm (trừ đi giá trị thu hồi nếu có) 3 Cây tre (mật độ, tiêu chuẩn 500 khóm/ha) 3.1 Mới trồng dưới một (01) năm Khóm 10.000 3.2 Măng cao đến 2m đồng/cây 6.000 3.3 Có đường kính dưới 05cm đồng/cây 10.000 3.4 Có đường kính từ 05cm đến dưới 10cm đồng/cây 20.000 3.5 Có đường kính từ 10cm trở lên đồng/cây 30.000 4 Cây Tre điền trúc (mật độ, tiêu chuẩn 500 cây/ha) 4.1 Mới trồng dưới một (01) năm Khóm 10.000 4.2 Chưa trưởng thành (lấy măng) đồng/cây 20.000 4.3 Đã trưởng thành đồng/cây 30.000 5 Cây trúc, vầu, sặt 5.1 Trồng lẻ đồng/cây 2.000 5.2 Trồng tập trung mật độ tối thiểu 40 cây/m 2 đồng/m 2 50.000 6 Đồi trồng ranh trên đất vườn đồi đồng/m 2 2.000 7 Cỏ voi và các loại cỏ trồng theo dự án chăn nuôi đồng/m 2 3.000 8 Cây mây (mật độ, tiêu chuẩn 2x3 = 6m 2 /khóm, tối đa 1700 khóm/ha) đồng/khóm 50.000 IV Hoa, cây cảnh (các loại) trồng dưới đất, trồng đại trà sản xuất hàng hóa (qui về mật độ đông đặc theo tiêu chuẩn) 1 Mới trồng dưới 03 tháng đồng/m 2 15.000 2 Chưa cho thu hoạch đồng/m 2 25.000 3 Đã được thu hoạch đồng/m 2 35.000 4 Cây trồng theo hàng dài đã cho thu hoạch đồng/m 2 60.000 5 Hoa, cây cảnh (các loại) trồng chậu, căn cứ tình hình thực tế để tính hỗ trợ di chuyển đồng/chậu 15.000 V NHÓM CÂY DƯỢC LIỆU 1 Cây Thảo quả (Mật độ, tiêu chuẩn 3 x 3 = 9m 2 /cây, tối đa 1100 khóm/ha) 1.1 Mới trồng dưới 02 năm đồng/khóm 15.000 1.2 Trồng từ 02 năm đến dưới 03 năm đồng/khóm 50.000 1.3 Trồng từ 03 năm trở lên đồng/khóm 140.000 2 Cây Quế (mật độ, tiêu chuẩn 2 x 3 = 6m 2 /cây, tối đa 1700 cây/ha) 2.1 Mới trồng dưới 02 năm đồng/cây 7.000 2.2 Trồng từ 02 năm đến dưới 03 năm đồng/cây 12.000 2.3 Trồng từ 03 năm đến dưới 05 năm đồng/cây 45.000 2.4 Trồng từ 05 năm trở lên có đường kính > 15cm đồng/cây 80.000 3 Cây Đỗ trọng (mật độ, tiêu chuẩn 2 x 3 = 6m 2 /cây, tối đa 1660 cây/ha) 3.1 Mới trồng dưới 02 năm đồng/cây 50.000 3.2 Trồng từ 02 năm đến dưới 03 năm đồng/cây 80.000 3.3 Trồng từ 03 năm đến dưới 05 năm đồng/cây 120.000 3.4 Trồng từ 05 năm trở lên đồng/cây a Cây có đường kính từ 07cm đến dưới 10cm đồng/cây 200.000 b Cây có đường kính từ 10cm đến dưới 15cm đồng/cây 250.000 c Cây có đường kính từ 15cm đến dưới 20cm đồng/cây 300.000 d Cây có đường kính từ 20cm trở lên đồng/cây 350.000 4 Cây Hoa hòe (mật độ, tiêu chuẩn 3 x 3 = 9m 2 /cây, tối đa 1100 cây/ha) 4.1 Cây có đường kính gốc dưới 05cm đồng/cây 33.000 4.2 Cây có đường kính gốc từ 05cm đến dưới 10cm đồng/cây 55.000 4.3 Cây có đường kính gốc từ 10cm đến dưới 20cm đồng/cây 110.000 4.4 Cây có đường kính gốc từ 20cm trở lên đồng/cây 220.000 5 Cây Dược liệu khác 5.1 Mới trồng đồng/m 2 11.000 5.2 Chưa cho thu hoạch đồng/m 2 17.000 5.3 Đã cho thu hoạch đồng/m 2 40.000 6 Cây giống ươm bầu chưa đủ tiêu chuẩn xuất vườn (chỉ hỗ trợ di chuyển) đồng/m 2 60.000 VI NHÓM CÁC LOẠI CÂY HÀNG NĂM 1 Cây Sả và các loại cây tương tự đồng/khóm 4.000 2 Lạc, Vừng, Đậu các loại và các loại rau màu gối vụ đồng/m 2 5.000 3 Cây Gừng, Riềng, Nghệ và các loại cây tương tự đồng/m 2 10.000 4 Cây Sắn dây 4.1 Chưa cho thu hoạch đồng/gốc 55.000 4.2 Đã cho thu hoạch đồng/gốc 120.000 5 Cây Dong riềng, các loại Củ từ, Củ cọc, Củ đậu đồng/m 2 10.000 6 Cây Mía 6.1 Mới trồng dưới 3 tháng đồng/m 2 6.000 6.2 Cao dưới 1,2m đồng/m 2 4.000 6.3 Cao từ 1,2m trở lên đồng/m 2 6.000 7 Giàn thiên lý, Chanh leo dàn và các loại cây leo dàn khác (tính theo diện tích thực tế) 7.1 Mới trồng, cuối vụ đồng/m 2 3.500 7.2 Leo kín dàn đồng/m 2 7.000 8 Trầu không 8.1 Mới trồng dưới 01 năm đồng/gốc 50.000 8.2 Đang thu hoạch đồng/gốc 100.000 9 Các loại rau màu gối vụ đồng/m 2 6.000 VII CÁC LOẠI HÀNG RÀO 1 Hàng rào cây sống đồng/m 5.000 2 Hàng rào cột tre, cột gỗ đồng/m 4.000 VIII BỒI THƯỜNG VẬT NUÔI (THỦY SẢN) 1 Ao nuôi hỗn hợp quảng canh đồng/m 2 5.000 2 Ao nuôi thả tự nhiên đồng/m 2 4.000 3 Ao nuôi tôm càng xanh đồng/m 2 15.000 4 Ao nuôi cá trắm, chép, rô phi đơn tính, cá chim trắng đồng/m 2 11.000 5 Ao ươm cá giống đồng/m 2 20.000 IX BỒI THƯỜNG SẢN LƯỢNG LÚA, SẮN, NGÔ, KHOAI LANG, KHOAI SỌ, MỲ MẠCH Bồi thường theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề nhân (X) với đơn giá tại thời điểm bồi thường Ghi chú: Trên cùng một diện tích đất trồng nhiều tầng cây thì tính bồi thường cho cây nào có năng suất, giá trị cao có độ che phủ toàn bộ diện tích đất, số cây còn lại tính bằng cây trồng xen. QUY ĐỊNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG TÀI SẢN - VẬT KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TRÊN ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT (Kèm theo Quyết định số 14/2010/QĐ-UBND ngày 09 tháng 8 năm 2010 của UBND tỉnh Lai Châu) Số TT Mã hiệu Nội dung Danh mục nhà, công trình xây dựng Đơn vị tính Đơn giá BT ( Đồng ) <1> <2> <3> <4> <5> I Nhà xây 1 Nhà chung cư hoặc nhà riêng lẻ; kết cấu khung cột BTCT chịu lực; tường xây 220 gạch chỉ; mái bằng BTCT; móng băng giao thoa; chất lượng hoàn thiện bên trong và ngoài ở mức độ cao - Có hoàn chỉnh phòng ăn, phòng khách, phòng ngủ có khu WC riêng biệt thiết bị lắp đồng bộ. - Tường trong ngoài lu sơn - Nền lát đá Granít hoặc gạch liên doanh cao cấp; - Hệ thống điện chiếu sáng hoàn chỉnh; - Hệ thống vệ sinh thiết bị WC lắp đồng bộ. Tường ốp gạch men ≤ 2m; - Cầu thang ốp lát đá tự nhiên hoặc vật liệu khác, lan can tay vịn hoàn chỉnh; - Cửa gỗ, hoa sắt hoàn chỉnh 101 Nhà xây 1 tầng khung chịu lực m 2 XD 3.132.775 102 Nhà xây 2 tầng khung chịu lực m 2 sàn 2.672.975 103 Nhà xây 3 tầng trở lên khung chịu lực m 2 sàn 2.355.075 104 Nhà xây 1 tầng tường chịu lực m 2 XD 3.073.375 105 Nhà xây 2 tầng tường chịu lực m 2 sàn 2.622.375 106 Nhà xây 3 tầng trở lên tường chịu lực m 2 sàn 2.312.175 107 Những trường hợp nhà có những phần chưa đúng quy chuẩn như trên thì tính bồi thường như sau: + Đối với nhà xây quy định như trên mà kết cấu móng trụ bê tông cốt thép độc lập - Mức giá bồi thường tính bằng 90% đơn giá theo từng loại m 2 + Nhà xây tường 110 các nội dung về quy mô áp dụng như nhà xây 220 - Mức giá bồi thường tính bằng 90% giá bồi thường trên tương ứng với từng loại m 2 Ghi chú: + Nhà có chiều cao tầng ≥ 2,7m nhưng ≤ 3,3 m - Mức giá bồi thường được tính bằng 90% đơn giá tương ứng với từng loại m 2 + Nhà có chiều cao tầng > 3,3m nhưng ≤ 3,6 m - Mức giá bồi thường được tính bằng 95% đơn giá tương ứng với từng loại m 2 + Trường hợp nhà có các công việc không đạt theo tiêu chí quy định trên - Mức giá để bù tính giảm 1,5% giá bồi thường trên cho mỗi nội dung công việc theo đánh giá chưa đạt. Giảm trừ chênh lệch Tương ứng với từng loại m 2 + Đối với nhà có lợp tôn (khung sắt) trên tầng thượng - Mức giá bồi thường tính riêng phần tôn, khung sắt này m 2 + Nhà lát nền bằng các loại gạch cao cấp khác hoặc đá Granít tự nhiên được phép tính riêng theo đơn giá hiện hành bù trừ tăng giảm theo (Giá gạch lát đã được tính trong đơn giá bồi thường 68000đ/m2) m 2 + Cầu thang ốp đá Granít tự nhiên hoặc ốp gỗ cao cấp được phép tính riêng theo đơn giá hiện hành bù trừ tăng giảm theo (Giá gạch lát, trát Granitô đã được tính trong đơn giá bồi thường 68000đ/m 2 ) m 2 + Ốp chân tường bằng gỗ hoặc gạch men lớn hơn 100 cm; được phép tính riêng tại thời điểm xây dựng; sau khi trừ phần sơn tường giá sơn tường tính 17.000đ/m 2 ; đơn giá ốp gạch = 126.294đ/m 2 ; đơn giá ốp gỗ = 183.042đ/m 2 . m 2 + Trường hợp nhà có trần bằng gỗ hoặc tấm thạch cao khung xương gỗ hoặc thép được phép tính riêng (Theo m2 trần thực tế) tại thời điểm xác định xây dựng công trình) Trừ phần trát trần và lu sơn trần Đơn giá trát: 34.200đ/m 2 ; Lu sơn trần 17.000 đ/m 2 m 2 + Trường hợp nhà có sàn lát gỗ được phép tính riêng (Theo m 2 có sàn thực tế) tại thời điểm xác định xây dựng công trình trừ gạch lát đã được tính trong đơn giá bồi thường 68000 đ/m 2 2 Nhà có kết cấu gạch đá; giằng móng BTCT tường 220 chịu lực, chiều cao nhà 3,3 m đến 4,0 m, mức độ tiện nghi hoàn thiện ở mức trung bình: sơn tường, hoặc quét vôi ve trong ngoài từ 1 đến 3 nước; hoàn chỉnh từ móng đến mái 201 Nhà xây gạch chỉ tường 22cm; có hiên bằng BTCT Lợp Fibrôximăng, ngói, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.321.564 Lợp Fibrôximăng, ngói, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.251.451 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.371.379 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.301.266 202 Nhà xây gạch chỉ tường 11 cm; có hiên bằng BTCT Lợp Fibrôximăng, ngói, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.216.464 Lợp Fibrôximăng, ngói, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.146.351 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.266.279 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.196.166 203 Nhà xây gạch chỉ tường 22 cm; không có hiên BTCT Lợp Fibrôximăng, ngói trần tấm nhựa nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.244.854 Lợp Fibrôximăng, ngói trần tấm nhựa nền láng VXM m 2 XD 1.174.741 Lợp tôn trần tấm nhựa nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.294.669 Lợp tôn trần tấm nhựa nền láng VXM m 2 XD 1.224.556 204 Nhà xây gạch chỉ tường 11 cm; không có hiên BTCT Lợp Fibrôximăng, ngói, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.146.854 Lợp Fibrôximăng, ngói, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.076.741 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.196.669 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.126.556 205 Nhà xây tường gạch ép tường T18 cm; không hiên BTCT Lợp Fibrôximăng, ngói, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.095.854 Lợp Fibrôximăng, ngói, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.025.741 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.145.669 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.075.556 206 Nhà xây tường gạch ép tường T12 cm; không hiên BTCT Lợp Fibrôximăng, ngói, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.045.854 Lợp phibrô, ngói, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 975.741 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.095.669 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.025.556 207 Nhà xây tường gạch ép tường T18 cm; có hiên BTCT Lợp Fibrôximăng, ngói, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.198.044 Lợp Fibrôximăng, ngói, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.120.920 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.252.840 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.175.716 208 Nhà xây tường gạch ép tường T12 cm; có hiên BTCT Lợp Fibrôximăng, ngói, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.143.044 Lợp Fibrôximăng, ngói, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.065.920 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.197.840 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.120.716 209 Nhà xây gạch chỉ mái bằng BTCT tường 22 cm; Nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.306.235 Nền láng VXM m 2 XD 1.236.122 210 Nhà xây gạch chỉ mái bằng BTCT tường 11cm; bổ trụ 22cm m 2 XD Nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.183.007 Nền láng VXM m 2 XD 1.119.905 211 Nhà xây gạch ép mái bằng BTCT tường 18 cm; Nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.121.393 Nền láng VXM m 2 XD 1.061.797 212 Nhà xây gạch ép mái bằng BTCT tường 12 cm; bổ trụ m 2 XD Nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.016.649 Nền láng VXM m 2 XD 963.013 213 Nhà xây tường 22 cm mái đổ bê tông không cốt thép m 2 XD 974.456 214 Nhà xây tường 11 cm mái đổ bê tông không cốt thép m 2 XD 876.456 215 + Với nhà có tiền sảnh là nơi để xe máy xe đạp trước nhà có kết cấu xây gạch đá tường 22cm; mái đổ bê tông; chiều cao ≥ 2,7m ≤ 3,3m; hoàn chỉnh m 2 XD Nền lát gạch liên doanh m 2 1.059.779 Nền láng VXM m 2 1.003.689 216 + Với nhà có tiền sảnh là nơi để xe máy xe đạp trước nhà có kết cấu xây gạch đá tường 22cm; mái đổ bê tông chiều cao ≤ 2,7m; hoàn chỉnh m 2 XD Nền lát gạch liên doanh m 2 936.551 Nền láng VXM m 2 887.472 + Với nhà có tiền sảnh là nơi để xe máy xe đạp có kết cấu như trên xây tường 11cm mức giá bồi thường tính bằng 90% mức giá theo từng loại m 2 Ghi chú: + Nhà có chiều cao ≥ 2,7 m nhưng < 3,3 m - Mức giá bồi thường được tính bằng 90% giá bồi thường trên (Được áp dụng cho từng phần có chiều cao giảm). m 2 + Trường hợp nhà có trần bằng vật liệu khác được phép tính riêng (Theo m 2 trần thực tế) tại thời điểm xác định xây dựng công trình tính bù trừ giá trần nhựa kể cả khung xương là 95,508đ/m 2 đã tính trong đơn giá đền bù) m 2 + Trường hợp nhà có sàn lát gỗ được phép tính riêng (Theo m 2 có sàn thực tế) tại thời điểm xác định xây dựng công trình. Sau khi đã trừ giá gạch lát 68000đ/m 2 đã được tính trong đơn giá đền bù m 2 Nhà lát nền bằng các loại gạch cao cấp hoặc đá Granít tự nhiên được phép tính riêng theo đơn giá hiện hành bù trừ tăng giảm theo (Giá gạch lát đã được tính trong đơn giá bồi thường 68000đ/m 2 ) m 2 Ốp chân tường bằng gỗ hoặc gạch men được tính bổ sung (Đơn giá ốp gạch: 126,294 đ/m 2 ; ốp gỗ 183,042 đ/m 2 ) m 2 3 Khung cột thép, mái lợp tôn chống nóng nhà (từ nhà 1 tầng trở lên): chiều cao đến xà ngang mái là 2,6 m 301 + Mái lợp tôn màu (Bao gồm cả cột sắt Ф 100, khung sắt hộp dàn mái; vây lưới hoặc hoa sắt) chiều cao tính bình quân ≥ 2,5 m hoàn chỉnh m 2 335.000 302 + Mái lợp tôn màu (Bao gồm cả cột sắt Ф 90, khung sắt hộp dàn mái; vây lưới hoặc hoa sắt) chiều cao tính bình quân ≥ 2,5 m hoàn chỉnh 239.000 303 + Mái lợp tôn màu (Bao gồm cả cột sắt Ф 76, khung sắt hộp dàn mái; vây lưới hoặc hoa sắt) chiều cao tính bình quân ≥ 2,5 m hoàn chỉnh 138.200 + Nếu lợp bằng tôn AUSTNAM mức chênh lệch tăng là 49000đ/m 2 m 2 304 Các loại mái lợp tính theo m 2 lợp (Đối với các loại mái lợp lợi dụng các điểm kê lợp trên các khoảng trống) m 2 Mái lợp ngói kể cả khung xà m 2 34.000 Mái lợp tôn màu kể cả khung xà m 2 96.173 Mái lợp Fibrôximăng kể cả khung xà m 2 38.000 Mái lợp đá đen kể cả khung xà m 2 72.000 305 Các loại nền, sân Nền, sân láng xi măng dày 3 cm m 2 24.636 Nền, sân lát gạch hoa xi măng lót VXM 50 m 2 86.618 Nền, sân lát gạch chỉ lót VXM 50 m 2 35.000 Nền, sân lát gạch Cramic liên doanh lót VXM 50 m 2 90.418 Nền, sân lát gạch gốm sứ lót VXM 50 m 2 68.800 306 Các loại lớp lót nền, sân Bê tông gạch vỡ dày 10 cm m 2 40.683 Bê tông đá dày 10 cm m 2 56.836 - Đối với loại lớp lót, láng VXM có chiều dầy khác so với quy định tùy theo chiều dầy xác định tính tăng hoặc giảm theo tỷ lệ 4 Nhà gỗ, nhà tạm không phân biệt loại gỗ 401 Nhà sàn khung gỗ (Tính phần khung nhà) m 2 832.761 402 Nhà khung cột gỗ (Phần khung nhà) m 2 416.381 Mái lợp… nhà sàn, nhà khung cột gỗ Mái lợp tôn m 2 78.925 Mái lợp tranh m 2 13.475 Mái lợp ngói m 2 33.000 Mái lợp Pbrô xi măng m 2 31.350 Mái lợp đá m 2 79.090 Ghép ván gỗ quanh nhà m 2 76.120 Ghép tre quanh nhà m 2 33.000 Ghép sàn ván gỗ m 2 136.400 Ghép sàn tre m 2 35.200 Tường toóc xi m 2 43.670 Tường vách đất m 2 16.500 Trần cót ép m 2 59.039 Trần nhựa m 2 95.508 Trần gỗ dán, phóc m 2 106.401 Trần ván ép m 2 95.753 Trần bạt dứa m 2 11.550 403 Nhà tranh tre (Nhà tạm, lán tạm) m 2 120.000 404 Nhà trình tường m 2 150.000 5 Sàn ghép các loại 501 Sàn ghép gỗ, khung cột gỗ tròn hoặc vuông ≥ 18cm, không có mái che m 2 XD 187.000 502 Sàn ghép gỗ, khung cột gỗ tròn hoặc vuông ≤ 18cm, không có mái che m 2 XD 168.300 503 Sàn ghép gỗ cột bê tông, cột sắt đường kính chân cột ≥ 18 không mái che m 2 XD 177.650 504 Sàn ghép gỗ cột bê tông, cột sắt đường kính chân cột ≤18 không mái che m 2 XD 159.885 + Sàn bằng tre, nứa hoặc vật liệu tạm khác - Mức giá bồi thường giảm 10% so với mức giá quy định trên áp dụng theo từng mục 6 Các công trình tạm trước nhà các công trình phụ khác: 601 Nhà bán mái xây gạch tường 22 cm, lợp tôn, cao từ 2,7 đến 3,6 m nền lát gạch các loại m 2 XD 452.200 602 Nhà bán mái xây gạch tường 22 cm, lợp tôn, cao < 2,7 m nền lát gạch các loại m 2 XD 406.980 603 Nhà bán mái tường ghép gỗ, lợp tôn màu, cao ≥ 2,7 - 3,3m m 2 XD 310.800 604 Nhà bán mái tường ghép gỗ, lợp tôn màu, cao < 2,7 m m 2 XD 279.720 Ghi chú: + Nhà bán mái xây gạch tường 11cm - Mức bồi thường tính bằng 90% giá quy định trên + Nhà bán mái có mái lợp FibrôXM, ngói, tôn hoa - Mức bồi thường tính bằng 90% giá quy định trên + Nhà bán nền láng VXM giá bồi thường giảm 10% so với giá quy định + Lán trại tạm tính bóc tách theo quy mô từng loại áp dụng theo đơn giá hiện hành 605 Nhà bán mái khung sắt, lợp tôn tráng kẽm m 2 XD 230.000 606 Nhà bán mái khung sắt, lợp ngói m 2 XD 184.000 7 Gác xép gác lửng: 701 + Sàn bằng gỗ cả khung xương dầm gỗ m 2 210.000 702 + Sàn BTCT ( đã có cốt thép ) m 3 1.272.718 8 Chuồng lợn, chuồng gà, Trâu bò, dê ngựa 801 + Chuồng xây lợp ngói hoặc Fibrôximăng, tôn, láng nền vữa XM m 2 228.000 802 + Chuồng khung gỗ, láng nền vữa XM ghép tre gỗ, lợp Fibrô XM, tôn m 2 115.200 803 + Chuồng có ván sàn, khung cột gỗ, ghép tre xung quanh, lợp Fibrôximăng, tôn m 2 180.000 Nếu lợp mái tranh, vật liệu tạm giảm 25% so với mức giá quy định trên m 2 804 + Chuồng trâu, bò, dê, ngựa khung tre mái lợp tranh, vật liệu tạm m 2 135.000 9 Bó sân, sân phơi, đường đi - Nhà cúng 901 + Xây bờ bó sân hoàn chỉnh md 31.990 902 + Sân phơi, đường đi bằng BT đá dăm hoàn chỉnh m 2 58.506 903 + Nhà cúng tranh tre gỗ m 2 75.000 904 + Nhà cúng mái bê tông hoặc đổ cuốn m 2 110.000 10 Bể nước phục vụ cho việc chứa nước sinh hoạt xây dựng trát hai mặt đánh màu ( Đo bằng thể tích chứa nước m3 ) 1001 + Bể xây có nắp bê tông, Bể nước < 6m3 - Bể xây tường 110 m 3 580.000 - Bể xây tường 220 m 3 650.000 Bể nước có thể tích 6m 3 đến 10m 3 - Bể xây tường 110 m 3 522.000 - Bể xây tường 220 m 3 585.000 1002 + Bể xây không nắp bê tông, Bể nước < 6m3 - Bể xây tường 110 m 3 435.000 - Bể xây tường 220 m 3 487.500 Bể nước có thể tích 6m 3 đến 10m 3 - Bể xây tường 110 m 3 391.500 - Bể xây tường 220 m 3 438.750 1003 Bể xây gạch bị, gạch ép < 6m 3 ; giá đền bù tính 85% tương ứng với từng loại tường 12 cm gạch ép tương ứng 11 cm gạch chỉ; tường 18 cm gạch ép tương ứng 22 cm gạch chỉ Riêng các loại bể chứa nước có thể tích > 10m 3 thì không được tính theo thể tích mà tính theo bóc tách khối lượng; xây, trát và đáy bể Các loại bể chứa nước tưới, hố phân, bể xây đá < 10m 3 ; được tính bồi thường bằng 50% so với mức giá bồi thường trên tương ứng từng loại Bể xây gạch bi tường 110 và tường 180 có thể tích > 10m 3 ; tính bóc tách khối lượng áp dụng theo đơn giá xây dựng 11 Giếng nước ( Đo thể tích m 3 khối tính theo kích thước đường kính trong của giếng ): 1101 + Giếng nước xây thành bằng gạch, đá m 3 325.000 1102 + Giếng nước đào xếp khan bằng gạch, đá m 3 195.000 1103 + Giếng đất đào m 3 130.000 1104 + Giếng nước theo quy cách của chương trình nước sạch NT có bơm đẩy Giếng 910.000 12 Tường rào ( cả móng ) không trát - Trát tường; quét vôi ve hoặc xi măng tính riêng 1201 + Tường rào xây gạch tường 220 m 2 194.094 1202 + Tường rào xây gạch tường 110 m 2 183.393 1203 + Tường rào xây 220 trụ hoa sắt cổ tường xây gạch m 2 164.018 1204 + Tường rào xây 110 trụ hoa sắt cổ tường xây gạch m 2 141.540 1205 + Tường rào xây gạch bi ≤ 180 m 2 99.784 1206 + Tường rào xây gạch bi ≤ 120 m 2 85.152 1207 + Tường rào xây gạch bi ≤ 180 trụ hoa sắt cổ tường xây gạch m 2 101.503 1208 + Tường rào xây gạch bi ≤ 120 trụ hoa sắt cổ tường xây gạch m 2 103.693 1209 + Tường rào, kè đá xếp khan m 2 117.700 1210 + Tường rào khung thép, lưới thép B40 m 2 93.500 1211 + Tường rào lưới thép B40 thép phi 3,4 m 2 75.500 13 Xây, trát các kết cấu khó xác định 1301 + Xây gạch chỉ VXM25# m 3 580.486 1302 + Xây gạch chỉ VXM50# m 3 660.603 1303 + Xây gạch chỉ VXM75# m 3 692.829 1304 + Xây gạch bi, gạch ép KT 0,1*0,15*0,3 VXM 25# m 3 363.894 1305 + Xây gạch bi, gạch ép KT 0,1*0,15*0,3 VXM 50# m 3 365.783 1306 + Xây gạch bi, gạch ép KT 0,1*0,15*0,3 VXM 75# m 3 394.765 1307 + Xây đá hộc VXM50# m 3 455.306 1308 + Xây đá hộc VXM75# m 3 496.147 1309 + Trát tường VXM M50# không đánh màu m 2 18.724 1310 + Trát tường VXM M50# đánh màu m 2 21.533 1311 + Ốp tường, trụ, cột gạch men sứ 200 x 250 mm m 2 158.832 1312 + Quét vôi trong nhà, 1 nước trắng, 2 nước màu m 2 4.580 1313 + Quét vôi ngoài nhà m 2 4.463 1314 + Quét xi măng 2 nước vào cấu kiện m 2 4.019 - Đối với khối xây hoặc trát không đạt theo Max vữa quy định giảm trừ 10% tương ứng với từng loại 1315 + Bê tông vữa M150# đá Dmax 20 độ sụt 6-8 m 3 635.494 1316 + Bê tông vữa M200# đá Dmax 20 độ sụt 6-8 m 3 705.718 …….. 1906 + Vận chuyển với cự li ≤ 5km m 3 11.220 Ghi chú: mục 1903; 1904; 1905; 1906 không áp dụng cho việc đào ao 20 Cống thép hoặc ống cống bê tông cấp thoát nước ao: 2001 + ống cống bê tông: F 100 - 300mm md 107.000 Với ống cống D > 300mm; cứ tăng thêm 100mm tính giá đền bù tăng thêm 15% md 21 Lò gạch, lò vôi: ( Tính theo công suất ra lò của từng lò trong một đợt ) 2101 Loại 50 000 viên hoặc 20 Tấn Lò 5.500.000 2102 Loại 50 000 viên - 70 000 viên hoặc 20 - 40 Tấn Lò 6.500.000 2103 Các lò gạch, lò vôi dã chiến Lò 1.000.000 2104 + Các loại lò gạch, lò vôi không hoạt động sản xuất Lò 1.000.000 Đối với lò gạch và lò vôi đã ngừng hoạt động (đã hư hỏng không được bồi thường) 22 Những hạng mục xây lắp di chuyển được hỗ trợ tháo lắp di chuyển 2201 Cửa nhôm cuốn m 2 220.000 2202 Cửa kính thủy lực m 2 110.000 2203 Điều hòa 2 cục bộ 550.000 2204 Điều hòa 1 cục bộ 330.000 2205 Bình nóng lạnh Cái 110.000 2206 Xí bệt Cái 110.000 2207 Chậu tiểu la ba bô Cái 33.000 2208 Bồn tắm bồn I nốc Cái 110.000 2209 Cấu kiện sắt thép cổng sắt, cửa sắt xếp, hàng rào liền trụ cổng m 2 126.250 Ghi chú: áp dụng cho các nội dung đền bù + Tài sản vật kiến trúc đã hỏng không còn sử dụng được không được tính bồi thường Với các công việc được bồi thường mà đơn giá bồi thường không có thì có thể tính bóc tách khối lượng áp theo định mức, đơn giá Các loại thiết bị tháo lắp di chuyển được, chỉ tính hỗ trợ di chuyển lắp đặt theo đơn giá + Diện tích xây dựng: Là diện tích của mặt bằng sát tường móng sau của tầng một đến hết tường móng của hiên phía trước tính lại cos 00, kể cả những bức tường, dãy cột có mái che theo phủ bì tim trục. (Diện tích xây dựng là diện tích chiếm đất tính từ cốt không mặt nền nhà bao gồm các diện tích ở, diện tích phụ, hành lang hiên, kết cấu và diện tích khác của tầng một) + Diện tích sàn: Với nhà một tầng thì diện tích sàn là diện tích xây dựng, với nhà nhiều tầng thì diện tích sàn của công trình là tổng diện tích sàn của các tầng theo trục tim tính đến sát mép tường phía ngoài cộng lại kể cả diện tích cầu thang thông theo tầng của sàn + Đối với nhà sàn cột bê tông, cột gỗ, cột sắt; nhà khung cột gỗ hoặc bê tông - diện tích Xây dựng là diện tích phủ bì của kết cấu chịu lực chính kể cả những kết cấu khung cột có mái che + Các phần đưa ra như sê nô hoặc các phần khác ≥ 1m tính riêng theo khối lượng kết cấu thực tế đã xây dựng áp dụng đơn giá chiết tính hiện hành + Các công trình xây dựng: nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng sau khi đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền, hoặc không được sự đồng ý của cơ quan có thẩm quyền mà vẫn tự ý xây dựng thì khi bị thu hồi đất sẽ không được bồi thường phần tài sản vật kiến trúc đó. Chiều cao tầng nhà: Tính từ cos ± 00 (Mặt nền nhà đến cos mặt sàn tầng hai) đối với tầng một cos mặt sàn tầng hai đến cos mặt sàn tầng kế tiếp trên đối với các tầng + Đối với các loại nhà bán mái: Chiều cao để tính đền bù là chiều cao trung bình của hai đầu nhà. Chiều cao tầng nhà: Tính từ cos ± 00 (Mặt nền nhà đến cos mặt sàn tầng hai) đối với tầng một Đối với các công việc không có trong đơn giá đền bù thì được áp dụng tính toán thực tế theo giá thực tế tại thời điểm đền bù