70/2006/QĐ-UBND

Quyết định 70/2006/QĐ-UBND về giá bồi thường hoa màu, tài sản, vật kiến trúc khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng thống nhất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 70/2006/QĐ-UBND Buôn Ma Thuột, ngày 29 tháng 12 năm 2006 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH GIÁ BỒI THƯỜNG HOA MÀU, TÀI SẢN, VẬT KIẾN TRÚC KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐẮK LẮK ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Pháp lệnh giá số 40/2002/PL-UBTVQH10 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Nghị định số 170/2003/NĐ-CP ngày 25/12/2003 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Pháp lệnh giá và Thông tư số 15/2004/TT-BTC ngày 09/03/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 170/2003/NĐ-CP ngày 25/12/2003 của Chính phủ; Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Theo đề nghị của Liên Sở: Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và PTNT tại Tờ trình số 1546/TTr-LS ngày 07 tháng 11 năm 2006, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành quy định giá bồi thường hoa màu, tài sản, vật kiến trúc khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng thống nhất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk. Điều 2. Đối với những phương án đã thực hiện xong bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, những phương án đã phê duyệt hoặc đang thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã được phê duyệt, chỉ thực hiện theo phương án đã phê duyệt, không áp dụng hoặc điều chỉnh theo quy định của Quyết định này. Trong quá trình thực hiện, nếu có gì vướng mắc yêu cầu chủ đầu tư, Ban quản lý dự án, Hội đồng thẩm định bồi thường giải phóng mặt bằng, các huyện, thành phố báo cáo các Sở, ngành liên quan để trình UBND tỉnh xem xét quyết định. - Quyết định này thay thế các Quyết định số 118/2003/QĐ-UB ngày 18/11/2003, Quyết định số 122/2003/QĐ-UB ngày 25/11/2003, Quyết định số 1226/QĐ-UB ngày 03/8/2004 của UBND tỉnh về giá đền bù thiệt hại hoa màu, tài sản, vật kiến trúc khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố Buôn Ma Thuột, Chủ đầu tư, Thủ trưởng các đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký. Nơi nhận: - Như điều 3, - Cục kiểm tra văn bản - Bộ Tư pháp, - Vụ Pháp chế - Bộ Tài chính, - Đoàn Đại biểu QH tỉnh, - TT Tỉnh ủy, - TT HĐND tỉnh, - CT, PCT. UBND tỉnh, - UBMTTQVN tỉnh, - Sở Tư pháp, - Lãnh đạo VP. UBND tỉnh, - Báo Đắk Lắk, Công báo, Website tỉnh, - Lưu VT, TM, CN, NL. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Lữ Ngọc Cư QUY ĐỊNH I MỨC GIÁ BỒI THƯỜNG HOA MÀU, CÂY ĂN TRÁI, CÂY LẤY GỖ, TÀI SẢN VẬT KIẾN TRÚC KHÁC (Kèm theo Quyết định số 70/2006/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh) I. CÂY CÔNG NGHIỆP DÀI NGÀY 1. Cây Cà phê: 1.1. Cây Cà phê vối: TUỔI CÂY Đơn giá (đồng/cây) Loại A Loại B Loại C I. CÀ PHÊ KIẾN THIẾT CƠ BẢN 1. Cà phê mới trồng và chăm sóc dưới 12 tháng 15.000 12.000 8.400 2. Cà phê chăm sóc năm thứ I 28.600 22.400 15.700 3. Cà phê chăm sóc năm thứ II 45.200 36.000 25.300 II. CÀ PHÊ KINH DOANH 1. Cà phê KD năm thứ 1 đến năm thứ 2 69.900 56.000 39.200 2. Cà phê KD năm thứ 3 đến năm thứ 25 82.200 65.800 46.000 1.2. Cây Cà phê chè, Cà phê mít: (Tính bằng 60% cà phê vối) 1.3. Cây cà phê kinh doanh năm thứ 26 trở đi tính bằng 80% của cây cà phê KD năm thứ 3 đến năm thứ 25 2. Cây Tiêu: TUỔI CÂY Đơn giá (đồng/trụ) Loại A Loại B Loại C I. Thời kỳ KTCB 1. Trồng mới và chăm sóc dưới 5 tháng 30.000 21.000 9.000 2. Chăm sóc năm thứ I 50.000 35.000 15.000 3. Chăm sóc năm thứ II 70.000 49.000 21.000 II. Thời kỳ kinh doanh 1. Kinh doanh năm thứ 1 đến năm thứ 2 90.000 63.000 27.000 2. Kinh doanh năm thứ 3 trở đi 120.000 84.000 36.000 Ghi chú: Mức giá tiêu chưa bao gồm giá trụ tiêu. + Nếu là trụ cây thì bên được bồi thường tự tháo dỡ thu hồi trụ + Nếu là trụ gạch thì căn cứ thực tế, Hội đồng đền bù tính toán thực tế khối lượng để xác định giá trị đền bù. 3. Cây Điều (cây đào lộn hột): TUỔI CÂY Đơn giá (đồng/cây) Loại A Loại B Loại C I. Thời kỳ KTCB 1. Trồng mới và chăm sóc dưới 12 tháng 18.000 12.600 5.400 2. Chăm sóc năm thứ 1 48.000 33.600 14.400 3. Chăm sóc năm thứ 2 78.000 54.600 23.400 II. Thời kỳ kinh doanh 1. Năm thứ 1 108.000 75.600 32.400 2. Năm thứ 2 144.000 100.800 43.200 3. Năm thứ 3 trở đi 240.000 168.000 72.000 4. Cây Ca cao: TUỔI CÂY Đơn giá (đồng/cây) Loại A Loại B Loại C I. Thời kỳ KTCB 1. Trồng mới và chăm sóc dưới 12 tháng 16.800 11.800 5.000 2. Chăm sóc năm thứ 1 30.000 21.000 9.000 3. Chăm sóc năm thứ 2 42.000 29.400 12.600 II. Thời kỳ kinh doanh 1. Năm thứ 1 72.000 50.400 21.600 2. Năm thứ 2 108.000 75.600 32.400 3. Năm thứ 3 trở đi 120.000 84.000 36.000 5. Cây Sầu riêng giống thường: TUỔI CÂY Đơn giá (đồng/cây) Loại A Loại B Loại C I. Thời kỳ KTCB 1. Trồng mới và chăm sóc dưới 12 tháng 18.000 12.600 5.400 2. Chăm sóc năm thứ 1 48.000 33.600 14.400 3. Chăm sóc năm thứ 2 78.000 54.600 23.400 4. Chăm sóc năm thứ 3 108.000 75.600 32.400 5. Chăm sóc năm thứ 4 138.000 96.600 41.400 6. Chăm sóc năm thứ 5 168.000 117.600 50.400 II. Thời kỳ kinh doanh 1. Năm thứ 1 300.000 210.000 90.000 2. Năm thứ 2 420.000 294.000 126.000 3. Năm thứ 3 trở đi 780.000 546.000 234.000 6. Cây Sầu riêng giống Thái hạt lép và các loại giống ghép cao sản khác: TUỔI CÂY Đơn giá (đồng/cây) Loại A Loại B Loại C I. Thời kỳ KTCB 1. Trồng mới và chăm sóc dưới 12 tháng 46.000 32.000 14.000 2. Chăm sóc năm thứ 1 91.000 64.000 27.000 3. Chăm sóc năm thứ 2 137.000 96.000 41.000 4. Chăm sóc năm thứ 3 184.000 129.000 55.000 II. Thời kỳ kinh doanh 1. Năm thứ 1 1.300.000 910.000 400.000 2. Năm thứ 2 1.680.000 1.175.000 504.000 3. Năm thứ 3 trở đi 2.100.000 1.450.000 620.000 7. Cây cao su: TUỔI CÂY Đơn giá (đồng/cây) Loại A Loại B Loại C Cao su kiến thiết cơ bản 1. Trồng mới chăm sóc dưới 12 tháng 12.200 9.800 7.300 2. Chăm sóc năm thứ 1 21.700 16.800 13.000 3. Chăm sóc năm thứ 2 30.600 24.500 18.400 4. Chăm sóc năm thứ 3 38.400 30.000 23.000 5. Chăm sóc năm thứ 4 45.700 36.600 27.400 6. Chăm sóc năm thứ 5 51.500 41.200 30.900 7. Chăm sóc năm thứ 6 57.100 45.700 34.300 Cao su kinh doanh 1. Kinh doanh năm thứ 1-4 132.000 105.600 79.200 2. Kinh doanh năm thứ 5 trở đi 156.000 124.800 93.600 II. CÂY ĂN TRÁI, CÂY HOA MÀU, CÂY LẤY GỖ: STT Loại cây Tuổi cây ĐVT Đơn giá (đồng/cây) 1 Chôm chôm 1 năm cây 30.000 1 năm chăm sóc được cộng thêm " 25.000 Từ 4 - 5 năm " 150.000 Từ 6 năm trở lên " 400.000 2 Nhãn, Vải 1 năm cây 30.000 1 năm chăm sóc được cộng thêm " 25.000 Từ 4 - 5 năm " 220.000 Từ 6 năm trở lên " 550.000 3 Mít cây 3.1 Mít thường 1 năm cây 5.000 1 năm chăm sóc được cộng thêm " 15.000 Từ 5 - 6 năm " 100.000 Từ 7 năm trở lên " 200.000 3.2 Mít Tố nữ 1 năm cây 25.000 1 năm chăm sóc được cộng thêm " 15.000 Từ 4 - 5 năm " 150.000 Từ 6 năm trở lên " 300.000 4 Me 1 năm cây 7.000 1 năm chăm sóc được cộng thêm " 15.000 Từ 4 - 5 năm " 60.000 Từ 6 năm trở lên " 150.000 5 Me Thái lan 1 năm cây 15.000 1 năm chăm sóc được cộng thêm " 15.000 Từ 4 - 6 năm " 120.000 Từ năm thứ 7 trở đi " 400.000 6 Chùm ruột, Cóc, Ổi, Khế 1 năm cây 7.000 1 năm chăm sóc được cộng thêm " 15.000 Từ 4 - 5 năm " 50.000 Từ 6 năm trở lên " 100.000 7 Xoài 1 năm cây 15.000 1 năm chăm sóc được cộng thêm " 15.000 Từ 4 - 5 năm " 150.000 Từ 6 năm trở lên " 250.000 8 Thanh long 1 năm gốc 3.000 Trồng được 2 năm " 15.000 Từ 3 năm trở lên " 50.000 9 Sabô chê 1 năm cây 15.000 1 năm chăm sóc được cộng thêm “ 25.000 Từ 3 - 4 năm “ 240.000 Từ 6 năm trở đi " 500.000 10 Cam, Quýt, Bưởi 1 năm cây 15.000 1 năm chăm sóc được cộng thêm " 25.000 Từ 3 - 4 năm " 100.000 Từ 5 năm trở đi " 350.000 11 Dây trầu không 1 năm bụi 5.000 Từ 2 năm trở đi, cây đang thu hoạch " 20.000 12 Dâu tằm Trồng mới và lưu gốc m 2 780 Đang cho thu hái " 2.600 13 Nho 1 năm cây 32.000 Từ 2 - 3 năm " 60.000 Trên 3 năm, cây đang cho thu hái " 200.000 14 Bơ các loại 1 năm cây 13.000 1 năm chăm sóc được cộng thêm " 15.000 Từ 4 - 5 năm " 100.000 Từ 6 năm, cây đang cho thu hái " 300.000 15 Mãng cầu, Na, Vú sữa 1 năm cây 10.000 1 năm chăm sóc được cộng thêm " 15.000 Từ 4 - 5 năm " 60.000 Từ 6 năm, cây đang cho thu hái " 150.000 16 Chanh 1 năm cây 7.000 1 năm chăm sóc được cộng thêm " 25.000 Từ 4 - 5 năm " 65.000 Từ 6 năm trở đi " 120.000 17 Trứng gà, Táo, Canhkyna, Mận 1 năm cây 7.000 1 năm chăm sóc được cộng thêm " 15.000 Từ 4 - 5 năm " 60.000 Từ 6 năm trở đi " 120.000 18 Đu đủ 1 năm cây 5.000 1 năm chăm sóc được cộng thêm " 12.000 Trên 3 năm, cây đang thu hoạch " 35.000 19 Chuối các loại Cây trồng mới cây 5.000 Cây cao 1,5m trở lên cây 10.000 Cây ra hoa, có buồng " 15.000 20 Dừa Mới trồng đến 1 năm cây 10.000 1 năm chăm sóc được cộng thêm " 15.000 Từ 4 - 5 năm " 60.000 Từ 6 năm trở đi " 200.000 21 Chè (mật độ 1.5 x 0.5 m) 1 năm cây 1.500 Đang cho thu hoạch " 5.000 22 Cau 1 năm cây 10.000 1 năm chăm sóc được cộng thêm " 15.000 Trên 5 năm, cây đang thu hoạch " 80.000 23 Lúa 23.1 Lúa nước Mới trồng m 2 400 Đến tuổi trưởng thành " 700 Sắp được thu hoạch " 1.500 23.2 Lúa nương, Lúa rẫy Mới trồng m 2 300 Đến tuổi trưởng thành " 500 Sắp được thu hoạch " 1.000 24 Đậu đỗ các loại Mới trồng m 2 400 Đến tuổi trưởng thành " 700 Sắp được thu hoạch " 1.500 25 Rau xanh các loại Mới trồng m 2 300 Sắp được thu hoạch " 3.000 26 Ngô các loại Mới trồng m 2 400 Đến tuổi trưởng thành " 700 Sắp được thu hoạch " 1.500 27 Dứa (thơm) 27.1 Dứa (thơm) (Trồng tập trung) Mới trồng bụi 200 Đến tuổi trưởng thành " 1.300 Sắp được thu hoạch " 2.600 27.2 Dứa (thơm) các giống cao sản (Trồng tập trung) Mới trồng bụi 1.300 Đến tuổi trưởng thành " 2.600 Sắp được thu hoạch " 5.200 28 Khoai, Sắn 28.1 Sắn thường Mới trồng m 2 130 Đến tuổi trưởng thành " 325 Sắp được thu hoạch " 650 28.2 Sắn công nghiệp Mới trồng m 2 260 Đến tuổi trưởng thành " 650 Sắp được thu hoạch " 1.300 29 Mía các loại Mới trồng và lưu gốc m 2 520 Đến tuổi trưởng thành " 780 Sắp được thu hoạch vụ 1 " 1.600 Sắp được thu hoạch vụ 2 và 3 " 2.600 30 Bông vải Mới trồng m 2 260 Đến tuổi trưởng thành " 650 Sắp được thu hoạch " 1.300 31 Cari (màu) Mới trồng cây 13.000 Từ 2 - 5 năm " 91.000 Từ 6 năm trở lên, đang thu hoạch " 156.000 32 Gừng, Riềng, Tỏi, Ớt Mới trồng m 2 300 33 Rau thơm, Sả, Hành Đến tuổi trưởng thành " 3.300 Sắp được thu hoạch " 6.500 34 Chè tàu trồng làm hàng rào Cây cao đến 0.5 mét m 8.000 Cây cao từ 0.5 mét trở lên " 15.000 35 Mai vàng Từ 1 - 2 năm cây 26.000 1 năm chăm sóc được cộng thêm " 19.500 Từ trên 5 năm " 250.000 36 Quế Từ 1 - 2 năm cây 13.000 1 năm chăm sóc được cộng thêm " 19.500 Từ 6 - 9 năm " 130.000 Trên 9 năm cây 250.000 37 Tre, Lồ ô Cây non chưa sử dụng cây 2.600 Cây lớn đã sử dụng được " 6.500 38 Bạch đàn, Muồng đen, Keo trồng tập trung Mới trồng 1 năm cây 3.900 Từ năm thứ 2 đến năm thứ 4 " 10.400 Từ năm thứ 5 đến năm thứ 6 " 22.100 Từ năm thứ 7 trở đi " 32.500 39 Bạch đàn, Muồng đen, Keo trồng phân tán Mới trồng 1 năm Cây 3.900 Năm kiến thiết cơ bản 1 " 6.500 Năm kiến thiết cơ bản 2 " 9.100 Năm nuôi dưỡng B/vệ 1 - 5 năm " 26.000 Năm nuôi dưỡng B/vệ 6 - 10 năm " 32.500 Năm nuôi dưỡng B/vệ 11 - 15 năm " 35.100 Năm nuôi dưỡng B/vệ 16 - 20 năm " 58.500 40 Tếch Mới trồng 1 năm Cây 5.200 Năm kiến thiết cơ bản 1 " 6.500 Năm kiến thiết cơ bản 2 " 9.100 Năm nuôi dưỡng B/vệ 1 - 5 năm " 33.800 Năm nuôi dưỡng B/vệ 6 - 10 năm " 58.500 Năm nuôi dưỡng B/vệ 11 - 15 năm " 92.300 Năm nuôi dưỡng B/vệ 16 - 20 năm " 104.000 41 Thông Mới trồng 1 năm Cây 3.600 Năm kiến thiết cơ bản 1 " 5.900 Năm kiến thiết cơ bản 2 " 7.800 Năm nuôi dưỡng B/vệ 1 - 5 năm " 19.500 Năm nuôi dưỡng B/vệ 6 - 10 năm " 26.000 Năm nuôi dưỡng B/vệ 11 - 15 năm " 39.000 Năm nuôi dưỡng B/vệ 16 - 20 năm " 55.500 42 Sao Mới trồng 1 năm Cây 5.200 Năm kiến thiết cơ bản 1 " 6.500 Năm kiến thiết cơ bản 2 " 9.100 Năm nuôi dưỡng B/vệ 1 - 5 năm " 33.800 Năm nuôi dưỡng B/vệ 6 - 10 năm " 58.500 Năm nuôi dưỡng B/vệ 11 - 15 năm " 92.300 Năm nuôi dưỡng B/vệ 16 - 20 năm " 110.000 43 Cây gió bầu Mới trồng 1 năm Cây 5.500 Năm kiến thiết cơ bản 1 " 6.500 Năm kiến thiết cơ bản 2 " 9.100 Năm nuôi dưỡng B/vệ 1 - 5 năm " 35.800 Năm nuôi dưỡng B/vệ 6 - 10 năm " 62.000 Năm nuôi dưỡng B/vệ 11 - 15 năm " 97.600 Năm nuôi dưỡng B/vệ 16 - 20 năm " 117.000 44 Cây Xoan Mới trồng 1 năm Cây 3.600 Năm kiến thiết cơ bản 1 " 5.900 Năm kiến thiết cơ bản 2 " 7.800 Năm nuôi dưỡng B/vệ 1 - 5 năm " 19.500 Năm nuôi dưỡng B/vệ 6 - 10 năm " 26.000 Năm nuôi dưỡng B/vệ 11 - 15 năm " 39.000 Năm nuôi dưỡng B/vệ 16 - 20 năm " 55.500 III. TÀI SẢN VẬT KIẾN TRÚC 1. Giếng nước: a. Giếng đất: đường kính 01 mét STT Độ sâu Đơn giá (đồng/giá) 1 Dưới 5 m 462.900 2 Từ trên 5 m đến 10 m 925.800 3 Từ trên 10 m đến 12 m 1.110.900 4 Từ trên 13 m đến 15 m 1.388.700 5 Từ trên 16 m đến 18 m 2.115.000 6 Từ trên 19 m đến 21 m 2.467.500 7 Từ trên 22 m đến 24 m 2.820.000 8 Từ trên 25 m đến 27 m 3.172.600 9 Từ 28 m trở lên 3.489.800 Ghi chú: Trường hợp giếng đất có đường kính khác thì được nhân với hệ số điều chỉnh theo hệ số sau: Đường kính giếng đất Hệ số điều chỉnh 1 Có đường kính 1,2 m 1,44 2 Có đường kính 1,5 m 2,55 3 Có đường kính 2,0m 4,00 b. Giếng đá: Đường kính Đơn giá (đồng/mét sâu) 1 Có đường kính dưới 2 m 220.000 2 Có đường kính từ 2-3m 494.900 Ghi chú: + Mức giá áp dụng cho mét sâu thực tế có đá. + Trường hợp giếng đá đào bằng khoan nổ mìn có độ sâu > 2,5 mét thì được nhân với hệ số điều chỉnh theo bảng hệ số sau: HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH ĐƠN GIÁ GIẾNG ĐÁ ĐÀO BẰNG KHOAN NỔ MÌN (Áp dụng cho chiều sâu giếng đá lớn hơn 2,5 mét) Độ sâu giếng đá Hệ số điều chỉnh 1. Chiều sâu từ 2.5 m đến dưới 3.5 m 1,19 2. Chiều sâu từ 3.5 m đến dưới 4.5 m 1,33 3. Chiều sâu từ 4.5 m đến dưới 5.5 m 1,38 c. Giếng có xây thành: + Không có sân giếng được cộng thêm: 408.300 đồng/cái. + Có sâu giếng được cộng thêm: 535.200 đồng/cái. d. Giếng có xây thành có nắp đậy bằng tấm đan bê tông cốt thép được cộng thêm: 95.400 đồng/cái. 2. Bể nước xây: kết cấu gạch: 548.700 đồng/m 3 3. Sân, vỉa hè: (kết cấu đá 4 x 6 vữa xây mác xi măng # 50 dày 100, láng vữa xi măng # 75 dày 30): 57.800 đồng/m 2 . 4. Tường rào: Xây gạch ống dày 100 có giằng bê tông cốt thép, chiều cao bình quân 2 m, có quét vôi: 392.500 đồng/m dài. 5. Tường rào: Xây gạch có hàng rào sắt, giằng bê tông cốt thép, chiều cao trung bình 2m: 721.300 đồng/m dài. 6. Tường rào: Xây gạch ống 100, cao bình quân 0.4m có giăng rào lưới B 40 cao bình quân 1.2 m, khoảng cách trụ, cọc bình quân 3 mét + Trụ xây gạch 300x300: 157.900 đồng/m dài (Không tính lưới B 40 và cọc sắt). + Trụ bê tông cốt thép đúc sẵn 100 x 100: 141.700 đồng/m dài (Không tính lưới rào và cọc sắt) + Cọc sắt V 50 x 50 x 5: 123.800 đồng/m dài (tự thu hồi). 7. Giá đào ao: 7.000 đ/m 3 8. Đền bù việc di chuyển mồ mả: a. Mộ xây - Xây gạch: 2.000.000 đồng/cái. - Xây gạch ốp gạch Gramic: 3.000.000 đồng/cái. - Xây gạch ốp đá: 5.000.000 đồng/cái. b. Mộ đất: 1.000.000 đồng/cái. 9. Đền bù tháo dỡ hệ thống cung cấp điện, nước, điện thoại đi nơi khác: Căn cứ vào hợp đồng thực tế, giá trị lắp đặt và chất lượng còn lại của các loại thiết bị tại thời điểm đền bù. 10. Đối với các công trình hạ tầng cơ sở (đèn đường cáp điện, đường cấp thoát nước và các công trình khác), thì chủ đầu tư có trách nhiệm chủ động phối hợp với các ngành chức năng tính toán và xây dựng phương án di dời, đền bù cụ thể trình UBND tỉnh phê duyệt trước khi thực hiện. QUY ĐỊNH II CÁC TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ CHẤT LƯỢNG CÂY CỐI (Kèm theo Quyết định số 70/2006/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh) 1. Cây Cà phê: Tiêu chuẩn của cây Cà phê được phân loại như sau: Cà phê thời kỳ kiến thức cơ bản + Cà phê trồng mới: (độ tuổi dưới 12 tháng). Cây loại A: Chiều cao cây đạt từ trên 40 - 50 cm có trên 3-4 cặp cành, tán lá khỏe, sắc lá xanh đậm không bị sâu bệnh, lá rụng ít. Cây loại B: Chiều cao cây đạt từ 30 - 40 cm có trên 2 - 3 cặp cành, tán lá tương đối đều, sắc lá xanh nhưng không đậm đều, bắt đầu có biểu hiện bị thiếu dinh dưỡng, hơi bị rụng lá, có ít sâu bệnh nhưng không ảnh hưởng đến chất lượng của cây. Cây loại C: Không đạt được các tiêu chuẩn như cây loại B. + Cà phê chăm sóc năm thứ nhất: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây, sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như Cà phê trồng mới. Cây loại A: Chiều cao cây đạt trên 1 - 1,2 mét, cặp cành đạt từ 12 - 15 cặp, chiều dài cành đạt từ 0,7 - 0,8 mét, các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại A trồng mới. Cây loại B: Chiều cao cây đạt từ 0,6 - 1,0 mét, cặp cành đạt trên 8 cặp, chiều dài cạnh đạt trên 0,5 mét, các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại B trồng mới. Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như trên. + Cà phê chăm sóc năm thứ 2: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây, sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như Cà phê trồng mới. Cây loại A: Chiều cao cây đạt trên 1 - 1,4 mét, cặp cành đạt trên 15 cặp, chiều dài cành đạt trên 0,8 - 1,0 mét, các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại A trồng mới. Cây loại B: Chiều cao cây đạt từ 0,8 - 1,0 mét, cặp cành đạt từ 12 - 15 cặp, chiều dài cành đạt từ 0,7 - 0,8 mét, các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại B trồng mới. Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như trên. Cà phê kinh doanh: + Cây loại A: Năng suất cà phê nhân khô đạt trên 3 tấn/ha. Hình thái cây xanh tốt, không bị khuyết tật, không bị sâu bệnh, cành dự trữ nhiều, khỏe. + Cây loại B: Năng suất cà phê nhân khô đạt từ 2 đến dưới 3 tấn/ha. Hình thái cây xanh tốt, rất ít bị sâu bệnh, hơi bị vàng do thiếu dinh dưỡng, cành dự trữ khá, tán cây phân bố tương đối đều, độ che phủ đất không đều chưa đạt yêu cầu như cây loại A. + Cây loại C: Năng suất cà phê nhân khô đạt từ 0,5 đến dưới 2 tấn/ha. Không đạt tiêu chuẩn như cấp các cấp loại trên. 2. Cây Cao su: Tiêu chuẩn của cây được phân loại sau: Năm trồng Chỉ tiêu Cây loại A Cây loại B Cây loại C 1. Trồng mới 80% cây phát triển 2 tầng lá 60<80% cây phát triển 2 tầng lá <60% cây phát triển 2 tầng lá 2. Chăm sóc năm thứ 1 Van bình quân 6 - 7 cm 4 - 5 cm Nhỏ hơn 4 cm 3. Chăm sóc năm thứ 2 Van bình quân 13 - 15 cm 11 - dưới 13 cm Nhỏ hơn 11 cm 4. Chăm sóc năm thứ 3 Van bình quân 20 - 23 cm 16 - dưới 20 cm Nhỏ hơn 15 cm 5. Chăm sóc năm thứ 4 Van bình quân 27 - 31 cm 21 - dưới 27 cm Nhỏ hơn 21 cm 6. Chăm sóc năm thứ 5 Van bình quân 34 - 40 cm 27 - dưới 34 cm Nhỏ hơn 27 cm 7. Chăm sóc năm thứ 6 Van bình quân 45 - 50 cm 36 - dưới 45 cm Nhỏ hơn 36 cm Ghi chú: Van bình quân là chu vi cây được đo cách mặt đất 1,0 mét. 3. Cây Tiêu: Tiêu chuẩn phân loại như sau: a. Thời kỳ kiến thiết cơ bản: Tiêu trồng mới: (tuổi từ 4 - 5 tháng): + Cây loại A: Lá khỏe, sắc lá xanh đậm không bị sâu bệnh, lá rụng ít. + Cây loại B: Sắc lá xanh nhưng không đậm đều, bắt đầu có biểu hiện của thiếu dinh dưỡng, bị rụng lá, có ít sâu bệnh nhưng không ảnh hưởng đến chất lượng của cây. + Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như cây loại B. Tiêu chăm sóc năm thứ 1: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây, sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như tiêu trồng mới. + Cây loại A: Cây bắt đầu phân cành, bám kín trụ, cao 0,4 - 0,5 mét. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại A trồng mới. + Cây loại B: Cây bắt đầu phân cành, bám kín trụ, cao 0,3 - 0,35 mét. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại B trồng mới. + Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như cây loại B. Tiêu chăm sóc năm thứ 2: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây, sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như tiêu trồng mới. + Cây loại A: Cây phân cành mạnh, bám kín trụ, cao 0,6 - 0,7 mét. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại A trồng mới. + Cây loại B: Cây ít phân cành, bám kín trụ, cao 0,5 - 0,6 mét. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại B trồng mới. + Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như cây loại B. b. Thời kỳ kinh doanh: + Cây loại A: Năng suất tiêu đen: Năm kinh doanh thứ 1 đến năm thứ 2 đạt 0,5 kg/cây; kinh doanh năm thứ 3 đạt 2,0 đến 2,5 kg/cây. Hình thái cây xanh tốt, không bị sâu bệnh, cành nhiều, khỏe. + Cây loại B: Năng suất tiêu đen: Năm kinh doanh thứ 1 đến năm thứ 2 đạt 0,3 kg/cây; kinh doanh năm thứ 3 đạt 1,5 kg/cây. Hình thái cây xanh tốt, rất ít bị sâu bệnh, hơi vàng do bị thiếu dinh dưỡng, cành phát triển khá. + Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như cây loại B. 4. Cây Điều: Tiêu chuẩn phân loại như sau: Thời kỳ kiến thiết cơ bản: + Trồng mới: Cây loại A: Cây bắt đầu phân cành, lá xanh mượt, không bị sâu bệnh. Cây loại B: Cây bắt đầu phân cành, lá xanh mượt nhưng không đều, bắt đầu có biểu hiện thiếu dinh dưỡng, có ít sâu bệnh nhưng không ảnh hưởng đến chất lượng của cây. Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như cây loại B. + Chăm sóc năm thứ 1: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây, sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như điều trồng mới. Cây loại A: Cây có khung tán bắt đầu định hình, cân đối. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại A trồng mới. Cây loại B: Cây có khung tán bắt đầu định hình, tương đối. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại B trồng mới. Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như cây loại B. + Chăm sóc năm thứ 2: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây, sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như điều trồng mới. Cây loại A: Cây có khung tán đã định hình, cân đối. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại A trồng mới. Cây loại B: Cây có khung tán bắt đầu định hình, cân đối. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại B trồng mới. Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như cây loại B. b. Thời kỳ kinh doanh: + Cây loại A: - Năng suất kinh doanh năm thứ 1: 1,5 kg hạt nhân khô/cây - Năng suất kinh doanh năm thứ 2: 6,0 kg hạt nhân khô/cây - Năng suất kinh doanh năm thứ 3 trở đi: 8,0 kg hạt nhân khô/cây. Hình thái cây xanh tốt, không bị sâu bệnh, cành khỏe, nhiều. + Cây loại B: - Năng suất kinh doanh năm thứ 1: 1,0 kg hạt nhân khô/cây. - Năng suất kinh doanh năm thứ 2: 4,0 kg hạt nhân khô/cây. - Năng suất kinh doanh năm thứ 3 trở đi: 6,0 kg hạt nhân khô/cây. Hình thái cây xanh tốt, rất bị sâu bệnh, hơi bị vàng lá do thiếu dinh dưỡng, cành khá. + Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như cây loại B. 5. Cây Ca cao: Tiêu chuẩn cây Ca cao được phân loại như sau: Thời kỳ kiến thiết cơ bản: + Trồng mới: Cây loại A: Cây khỏe, lá xanh mượt, không bị sâu bệnh. Cây loại B: Cây tương đối, lá xanh mượt nhưng không đều, bắt đầu có biểu hiện bị thiếu dinh dưỡng, có ít sâu bệnh nhưng không ảnh hưởng đến chất lượng của cây. Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như cây loại B. + Chăm sóc năm thứ 1: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây, sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như Ca cao trồng mới. Cây loại A: Cây bắt đầu phân cành. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại A trồng mới. Cây loại B: Cây bắt đầu phân cành. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại B trồng mới. Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như cây loại B. + Chăm sóc năm thứ 2: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây, sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như Ca cao trồng mới. Cây loại A: Cây có khung tán đã định hình, cân đối. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại A trồng mới. Cây loại B: Cây có khung tán bắt đầu định hình, cân đối. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại B trồng mới. Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như cây loại B. b. Thời kỳ kinh doanh: + Cây loại A: - Năng suất kinh doanh năm thứ 1: 1,0 kg hạt khô/cây. - Năng suất kinh doanh năm thứ 2: 2,0 kg hạt khô/cây. - Năng suất kinh doanh năm thứ 3 trở đi: 3,0 kg hạt khô/cây. Hình thái cây xanh tốt, không bị sâu bệnh, cành khỏe, nhiều. + Cây loại B: - Năng suất kinh doanh năm thứ 1: 0,5 kg hạt nhân khô/cây. - Năng suất kinh doanh năm thứ 2: 1,0 kg hạt nhân khô/cây. - Năng suất kinh doanh năm thứ 3 trở đi: 2,0 kg hạt nhân khô/cây. Hình thái cây xanh tốt, bị sâu bệnh, hơi bị vàng lá do thiếu dinh dưỡng, cành khá. + Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như cây loại B. 6. Cây Sầu riêng (giống thường): Tiêu chuẩn cây Sầu riêng được phân loại như sau: Thời kỳ kiến thiết cơ bản: + Trồng mới: Cây loại A: Cây khỏe, lá xanh mượt, không bị sâu bệnh. Cây loại B: Cây khỏe, lá xanh mượt nhưng không đều, bắt đầu có biểu hiện bị thiếu dinh dưỡng, có ít sâu bệnh nhưng không ảnh hưởng đến chất lượng của cây. Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như cây loại B. + Chăm sóc năm thứ 1: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây, sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như Sầu riêng trồng mới. Cây loại A: Cây bắt đầu phân cành. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại A trồng mới. Cây loại B: Cây bắt đầu phân cành. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại B trồng mới. Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như cây loại B + Chăm sóc năm thứ 2: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây, sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như Sầu riêng trồng mới. Cây loại A: Cây bắt đầu phân cành mạnh. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại A trồng mới. Cây loại B: Cây bắt đầu phân cành tương đối. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại B trồng mới. Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như cây loại B + Chăm sóc năm thứ 3: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây, sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như Sầu riêng trồng mới. Cây loại A: Cây có khung tán đã bắt đầu định hình. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại A trồng mới. Cây loại B: Cây có khung tán đã bắt đầu định hình. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại B trồng mới. Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như cây loại B + Chăm sóc năm thứ 4: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây, sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như Sầu riêng trồng mới. Cây loại A: Cây có khung tán đã bắt đầu định hình. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại A trồng mới. Cây loại B: Cây có khung tán đã bắt đầu định hình. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại B trồng mới. Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như cây loại B + Chăm sóc năm thứ 5: Các tiêu chuẩn về đất đai, tán cây, sắc cây, màu lá biểu hiện sinh trưởng được mô tả thống nhất như Sầu riêng trồng mới. Cây loại A: Cây có khung tán đã bắt đầu định hình. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại A trồng mới. Cây loại B: Cây có khung tán đã bắt đầu định hình. Các chỉ tiêu kỹ thuật như cây loại B trồng mới. Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như cây loại B b. Thời kỳ kinh doanh: + Cây loại A: - Năng suất kinh doanh năm thứ 1: 100 kg/cây. - Năng suất kinh doanh năm thứ 2: 130 kg/cây. - Năng suất kinh doanh năm thứ 3 trở đi: 150 kg/cây. Hình thái cây xanh tốt, không bị sâu bệnh, cành khỏe, nhiều. + Cây loại B: - Năng suất kinh doanh năm thứ 1: 80 kg/cây. - Năng suất kinh doanh năm thứ 2: 100 kg/cây. - Năng suất kinh doanh năm thứ 3 trở đi: 120 kg/cây. Hình thái cây xanh tốt, ít bị sâu bệnh, hợi bị vàng lá do thiếu dinh dưỡng, cành khá. + Cây loại C: Không đạt tiêu chuẩn như cây loại B. QUY ĐỊNH III MỘT SỐ QUY ĐỊNH KHÁC (Kèm theo Quyết định số 70/2006/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh) 1. Đối với cây lấy gỗ và các loại cây ăn trái, trường hợp có khối lượng thu hồi gỗ lớn hơn 5m 3 /hộ thi Hội đồng đền bù phải xác định giá trị thu hồi để khấu hao trừ vào giá trị đền bù. 2. Đối với những loại cây chưa phân loại chất lượng A, B, C nếu cây sâu bệnh, cây kém phát triển, cây già cỗi thì tính bằng 70% mức giá trên.