140/QĐ-SXD

Quyết định 140/QĐ-SXD công bố Tập Chỉ số giá xây dựng tháng 07, tháng 08, tháng 09 và Quý 3 năm 2013 do tỉnh Vĩnh Long ban hành UBND TỈNH VĨNH LONG SỞ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 140/QĐ-SXD Vĩnh Long , ngày 28 tháng 10 năm 2013 QUYẾT ĐỊNH V/V CÔNG BỐ CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG THÁNG 07, THÁNG 08, THÁNG 09 VÀ QUÍ 3 NĂM 2013 GIÁM ĐỐC SỞ XÂY DỰNG Căn cứ Quyết định số 22/2009/QĐ-UBND ngày 17/11/2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long về quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức bộ máy Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long; Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Căn cứ Thông tư số 02/2011/TT-BXD ngày 22/02/2011 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định & công bố chỉ số giá xây dựng; Theo đề nghị của Trưởng phòng Kinh tế Tổng hợp Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long. QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Công bố Tập Chỉ số giá xây dựng tháng 07, tháng 08, tháng 09 và Quí 3 năm 2013 kèm theo Quyết định này để các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham khảo, sử dụng vào việc xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình , giá hợp đồng xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình . Điều 2. Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký./. Nơi nhận: - Bộ Xây dựng; - Vụ Kinh tế xây dựng - Bộ Xây dựng; - Viện Kinh tế - Bộ Xây dựng; - Phân Viện Kinh tế xây dựng miền Nam - Bộ XD; - Hội đồng nhân dân tỉnh Vĩnh Long; - UBND tỉnh Vĩnh Long; - Các Sở có công trình xây dựng chuyên ngành; - Ban Giám đốc sở ; - Các phòng thuộc Sở XDVL; - Các đơn vị sự nghiệp trực thuộc Sở XDVL; - Webside của Sở XDVL; - Lưu VP, phòng KTTH. GIÁM ĐỐC Đoàn Thanh Bình CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG (Kèm theo Quyết định số 140/QĐ-SXD ngày 28/10/2013 của Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long về việc Công bố Chỉ số giá xây dựng tháng 07, tháng 08, tháng 09 và Quí 3 năm 2013) I. GIỚI THIỆU CHUNG 1. Chỉ số giá xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng theo thời gian. Các chỉ số giá xây dựng trong Tập chỉ số giá xây dựng được xác định theo nhóm công trình thuộc 5 loại công trình xây dựng (công trình dân dụng, công trình công nghiệp, công trình giao thông, công trình thủy lợi, công trình hạ tầng kỹ thuật) và bao gồm các loại chỉ số sau : - Chỉ số giá xây dựng công trình; - Chỉ số giá phần xây dựng; - Chỉ số giá xây dựng theo yếu tố chi phí gồm : chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình , chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình; - Chỉ số giá vật liệu xây dựng chủ yếu. 2. Các từ ngữ trong Tập chỉ số giá xây dựng này được hiểu như sau : Chỉ số giá xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng công trình theo thời gian. Chỉ số giá phần xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí xây dựng của công trình theo thời gian. Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí vật liệu xây dựng trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian. Chỉ số giá nhân công xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí nhân công trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian. Chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí máy thi công trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian. Thời điểm gốc là thời điểm được chọn làm gốc để so sánh. Các cơ cấu chi phí xây dựng được xác định tại thời điểm này. Thời điểm so sánh là thời điểm cần xác định các chỉ số giá so với thời điểm gốc hoặc so với thời điểm so sánh khác. 3. Chỉ số giá xây dựng công trình tại các Bảng "Chỉ số giá xây dựng công trình" đã tính toán đến sự biến động của các chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án , chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và một số khoản mục chi phí khác của chi phí đầu tư xây dựng công trình. Các chỉ số giá xây dựng công trình này chưa xét đến sự biến động của chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có), chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (nếu có), chi phí thuê tư vấn nước ngoài (nếu có), chi phí rà phá bom mìn và vật nổ, lãi vay trong thời gian xây dựng (đối với dự án có sử dụng vốn vay), vốn lưu động ban đầu (đối với các dự án sản xuất, kinh doanh). Khi sử dụng chỉ số giá xây dựng công trình làm cơ sở để xác định tổng mức đầu tư thì cần căn cứ vào tính chất, đặc điểm và yêu cầu cụ thể của dự án để tính bổ sung các khoản mục chi phí này cho phù hợp. Chỉ số giá xây dựng công trình tại các Bảng "Chỉ số giá xây dựng công trình” đã tính đến sự biến động của chi phí trực tiếp (chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công xây dựng) và các khoản mục chi phí còn lại trong chi phí xây dựng. Trường hợp những công trình có xử lý nền móng đặc biệt, hoặc có kết cấu đặc biệt thì khi vận dụng chỉ số giá phần xây dựng vào việc tính toán cần có sự điều chỉnh bổ sung cho phù hợp . Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình và chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình tại các Bảng "Chỉ số giá vật liệu, nhân công, máy thi công" đã tính đến sự biến động chi phí vật liệu xây dựng , chi phí nhân công xây dựng và chi phí máy thi công xây dựng trong chi phí trực tiếp. Chỉ số giá của một số loại vật liệu xây dựng chủ yếu tại Bảng " Chỉ số giá vật liệu xây dựng chủ yếu " phản ánh mức độ biến động giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân mỗi tháng theo Công bố giá vật liệu xây dựng chủ yếu của Liên Sở Xây dựng-Tài chính so với giá vật liệu xây dựng bình quân năm 2011. 4. Các chỉ số giá xây dựng của tháng 07, tháng 08, tháng 09 và quý 3 năm 2013 đã được tính toán điều chỉnh chi phí nhân công, máy thi công, các chi phí khác trong dự toán xây dựng công trình theo Văn bản số 1126/SXD-KTTH ngày 20 tháng 12 năm 2011 của Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long “Hướng dẫn điều chỉnh chi phí nhân công và chi phí máy thi công trong dự toán xây dựng công trình theo mức lương tối thiểu mới từ 01/10/2011” . 5. Các chỉ số giá xây dựng trong tập chỉ số giá xây dựng được xác định theo phương pháp thống kê, tính toán từ các số liệu thực tế thu thập của các dự án đầu tư xây dựng công trình đã và đang xây dựng trong tỉnh Vĩnh Long. Các công trình lựa chọn để tính toán là các công trình xây dựng mới, có tính năng phục vụ phù hợp với phân loại công trình, được xây dựng theo quy trình công nghệ thi công phổ biến, sử dụng các loại vật liệu xây dựng thông dụng hiện có trên thị trường. Các chỉ số giá xây dựng này được xác định trên cơ sở cơ cấu tỷ trọng các khoản mục chi phí xây dựng của công trình tại thời điểm năm 2011 (gọi tắt là cơ cấu chi phí năm 2011). Giá xây dựng công trình tỉnh tại năm 2011 được lấy làm gốc (được quy định là 100%) và giá của các thời kỳ khác được biểu thị bằng tỷ lệ phần trăm (%) so với giá thời kỳ gốc. 6. Việc xác định mức độ trượt giá bình quân (I XDCTbq ) để tính toán chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư hay dự toán của công trình được thực hiện bằng cách tính bình quân các chỉ số giá xây dựng liên hoàn theo loại công trình của tối thiểu 3 thời kỳ gần nhất so với thời điểm tính toán. C ác chỉ số giá xây dựng liên hoàn là chỉ số giá xây dựng được tính bằng cách lấy chỉ số giá của thời kỳ sau chia cho chỉ số giá xây dựng của thời kỳ trước./. CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG TỈNH VĨNH LONG Bảng 1. CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (NĂM 2011 = 100) Đơn vị tính : % STT Loại công trình Tháng 07 n ă m 2013 Tháng 08 năm 2013 Tháng 09 năm 2013 Quý 3 n ă m 2013 I CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG 1 Công trình nhà ở 101,31 100,09 99,70 100,37 2 Công trình giáo dục : 100,76 99,84 99,46 100,02 2.1 Trường mẫu giáo 101,10 100,38 100,08 100,52 2.2 Trường tiểu học 101,83 100,91 100,54 101,09 2.3 Trường trung học 99,35 98,21 97,76 98,44 3 Công trình văn hóa 99,11 97,72 97,22 98,02 4 Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng 104,77 103,20 102,80 103,59 5 Công trình y tế : 101,53 100,32 99,81 100,55 5.1 Bệnh viện đ a khoa 103,49 102,26 101,77 102,51 5.2 Phòng khám đa khoa 101,00 99,79 99,16 99,98 5.3 Bệnh viện chuyên khoa 100,09 98,91 98,52 99,17 6 Công trình khách sạn 100,70 99,51 99,11 99,77 II CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP 1 Công trình năng lượng - Đường dây 100,04 100,06 99,99 100,03 - Trạm bi ế n áp 99,99 99,99 99,99 99,99 2 Công trình nhà máy, nhà xưởng sản xuất 98,39 97,20 96,64 97,41 3 Công trình nh à kho 100,85 99,81 99,27 99,98 III CÔNG TR Ì NH GIAO THÔNG 1 C ô ng trình đường bộ - Đường bê tông xi măng 103,81 104,21 102,42 103,48 - Đường nhựa asphan, đường thâm nhập nhựa, đường láng nhựa 103,77 103,78 103,75 103,77 2 Công trình cầu, hầm - Cầu, cống bê tông xi măng 96,12 94,52 94,03 94,89 IV CÔNG TRÌN H THỦY LỢl 3 Tường chắn bê tông cốt thép 96,20 94,93 94,42 95,18 4 Cống bê tông 100,40 100,29 99,81 100,17 5 Đ ê bao 98,75 98,36 97,79 98,30 6 Nạo vét k ê nh 100,47 100,47 100,47 100,47 V CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT 1 Công trình mạng cấp nước 101,52 100,67 100,33 100,84 2 Công trình mạng thoát nước 98,33 97,48 96,95 97,59 3 Công trình xử lý nước thải 97,43 95,75 94,95 96,04 4 Công trình xử lý nước mặt 103,44 102,62 102,38 102,81 VI CÔNG TRÌNH NÔNG NGHIỆP & PTNT 1 Trại giống vật nuôi 100,35 98,87 98,48 99,23 Bảng 2. CHỈ SỐ GIÁ PHẦN XÂY DỰNG (NĂM 2011 = 100) Đơn vị tính : % STT Loại công trình Tháng 07 n ă m 2013 Tháng 08 năm 2013 Tháng 09 năm 2013 Quý 3 n ă m 2013 I CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG 1 Công trình nhà ở 101,38 100,09 99,69 100,39 2 Công trình giáo dục : 100,83 99,83 99,42 100,02 2.1 Trường mẫu giáo 101,18 100,41 100,09 100,56 2.2 Trường tiểu học 102,01 101,00 100,59 101,20 2.3 Trường trung học 99,29 98,07 97,58 98,31 3 Công trình văn hóa 99,05 97,57 97,04 97,89 4 Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng 105,10 103,42 102,99 103,84 5 Công trình y tế 101 , 58 100,34 99,82 100,58 5.1 Bệnh viện đ a khoa 103,60 102,33 101,82 102,59 5.2 Phòng khám đa khoa 101,05 99,78 99,11 99,98 5.3 Bệnh viện chuyên khoa 100,09 98,91 98,52 99,17 6 Công trình khách sạn 100,75 99,48 99,05 99,76 II CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP 1 Công trình năng lượng - Đường dây 100,05 100,06 99,99 100,03 - Trạm bi ế n áp 99,89 99,89 99,89 99,89 2 Công trình nhà máy, nhà xưởng sản xuất 98,29 97,01 96,41 97,23 3 Công trình nhà kho 100,92 99,80 99,21 99,98 III CÔNG TR Ì NH GIAO THÔNG 1 C ô ng trình đường bộ - Đường bê tông xi măng 103,84 104,24 102,43 103,50 ….. nhựa, đường láng nhựa 2 Công trình cầu, hầm - Cầu, cống bê tông xi măng 95,85 94,14 93,61 94,53 IV CÔNG TRÌNH THỦY LỢl 1 Tường chắn bê tông cốt thép 95,90 94,53 93,98 94,80 2 Cống bê tông 100,44 100,31 99,80 100,18 3 Đ ê bao 98,66 98,24 97,63 98,18 4 Nạo vét k ê nh 100,00 100,00 100,00 100,00 V CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT 1 Công trình mạng cấp nước 101,43 1 00,63 100,30 100,79 2 Công trình mạng thoát nước 98,32 97,45 96,92 97,56 3 Công trình xử lý nước thải 98,03 96,73 96,12 96,96 4 Công trình xử lý nước mặt 103,62 102,75 102,50 102,95 VI CÔNG TRÌNH NÔNG NGHIỆP & PTNT 1 Trại giống vật nuôi 100,35 98,86 98,47 99,23 CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG TỈNH VĨNH LONG Bảng 3. CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU, NHÂN CÔNG, MÁY THI CÔNG (NĂM 2011 = 100) Đơn vị tính : % STT Loại công trình Tháng 06 năm 2013 Tháng 07 n ă m 2013 Vật liệu Nhân c ô ng M á y TC Vật liệu Nhân c ô ng M á y TC I CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG 1 Công trình nhà ở 102,31 100,00 100,00 100,15 100,00 100,00 2 Công trình giáo dục : 101,78 100,00 100,00 99,91 100,00 100,00 2.1 Trường mẫu giáo 102,83 100,00 100,00 100,99 100,00 100,00 2.2 Trường tiểu học 103,63 100,00 100,00 101,81 100,00 100,00 2.3 Trường trung học 98,88 100,00 100,00 96,95 100,00 100,00 3 Công trình văn hóa 98,55 100,00 100,00 96,28 100,00 100,00 4 Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng 109,86 100,00 100,00 106,62 100,00 100,00 5 Công trình y tế 102,56 100,00 100,00 100,61 100,00 100,00 5.1 Bệnh viện đ a khoa 106,01 100,00 100,00 103,90 100,00 100,00 5.2 Phòng khám đa khoa 101,54 100,00 100,00 99,69 100,00 100,00 5.3 Bệnh viện chuyên khoa 100,14 100,00 100,00 98,25 100,00 100,00 6 Công trình khách sạn 101,17 100,00 100,00 99,18 100,00 100,00 II CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP 1 Công trình năng lượng - Đường dây 100,08 100,00 100,00 100,10 100,00 100,00 - Trạm bi ế n áp 99,79 100,00 100,00 99,79 100,00 100,00 2 Công trình nhà máy, nhà xưởng sản xuất 97,60 100,00 100,00 95,82 100,00 100,00 3 Công trình nhà kho 101,44 100,00 100,00 99,68 100,00 100,00 III CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG 1 Công trình đường bộ - Đường bê tông xi măng 105,82 100,00 100,00 106,43 100,00 100,00 - Đường nhựa asphan, đường thâm nhập nhựa, Đường láng nhựa 104,54 100,00 100,00 104,55 100,00 100,00 2 Công trình cầu, hầm - Cầu, cống bê tông xi măng 93,55 100,00 100,00 90,89 100,00 100,00 IV CÔNG TRÌNH THỦY LỢI 1 Tường chắn bê tông cốt thép 93,53 100,00 100,00 91,38 100,00 100,00 2 Cống b ê tông 101,14 100,00 100,00 100,82 100,00 100,00 3 Đ ê bao 97,22 100,00 100,00 96,36 100,00 100,00 4 Nạo vét kênh 109,37 100,00 100,00 109,37 100,00 100,00 V CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT 1 Công trình mạng cấp nước 103,15 100,00 100,00 101,38 100,00 100,00 2 Công trình mạng thoát nước 97,26 100,00 100,00 95,86 100,00 100,00 3 Công trình xử lý nước thải 96,65 100,00 100,00 94,45 100,00 100,00 4 Công trình xử lý nước mặt 104,86 100,00 100,00 103,70 100,00 100,00 V I CÔNG TRÌNH NÔNG NGHIỆP & PTNT 1 Trại giống vật nuôi 100,61 100,00 100,00 98,06 100,00 100,00 CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG TỈNH VĨNH LONG Bảng 3. CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU, NHÂN CÔNG, MÁY THI CÔNG (NĂM 2011= 100) Đơn vị tính: % STT Loại công trình Tháng 0 9 năm 2013 Quý 3 năm 2013 Vật liệu Nhân c ô ng M á y TC Vật liệu Nhân c ô ng M á y TC I CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG 1 Công trình nhà ở 99,48 100,00 100,00 100,65 100,00 100,00 2 Công trình giáo dục : 99,15 100,00 100,00 100,28 100,00 100,00 2.1 Trường mẫu giáo 100,21 100,00 100,00 101,35 100,00 100,00 2.2 Trường tiểu học 101,07 100,00 100,00 102,17 100,00 100,00 2.3 Trường trung học 96,17 100,00 100,00 97,333 100,00 100,00 3 Công trình văn hóa 95,45 100,00 100,00 96,76 100,00 100,00 4 Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng 105,78 100,00 100,00 107,42 100,00 100,00 5 Công trình y tế 99,79 100,00 100,00 100,99 100,00 100,00 5.1 Bệnh viện đ a khoa 103,04 100,00 100,00 104,32 100,00 100,00 5.2 Phòng khám đa khoa 98,71 100,00 100,00 99,976 100,00 100,00 5.3 Bệnh viện chuyên khoa 97,63 100,00 100,00 98,672 100,00 100,00 6 Công trình khách sạn 98,51 100,00 100,00 99,621 100,00 100,00 II CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP 1 Công trình năng lượng - Đường dây 99,99 100,00 100,00 100,06 100,00 100,00 - Trạm bi ế n áp 99,79 100,00 100,00 99,79 100,00 100,00 2 Công trình nhà máy, nhà xưởng sản xuất 94,98 100,00 100,00 96,134 100,00 100,00 3 Công trình nhà kho 98,77 100,00 100,00 99,964 100,00 100,00 III CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG 1 Công trình đường bộ - Đường bê tông xi măng 103,69 100,00 100,00 105,31 100,00 100,00 - Đường nhựa asphan, đường thâm nhập nhựa, Đường láng nhựa 104,52 100,00 100,00 104,54 100,00 100,00 2 Công trình cầu, hầm - Cầu, cống bê tông xi măng 90,07 100,00 100,00 91,501 100,00 100,00 IV CÔNG TRÌNH THỦY LỢI 1 Tường chắn bê tông cốt thép 90,50 100,00 100,00 91,806 100,00 100,00 2 Cống b ê tông 99,47 100,00 100,00 100,48 100,00 100,00 3 Đ ê bao 95,09 100,00 100,00 96,225 100,00 100,00 4 Nạo vét kênh 109,37 100,00 100,00 109,37 100,00 100,00 V CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT 1 Công trình mạng cấp nước 100,67 100,00 100,00 101,73 100,00 100,00 2 Công trình mạng thoát nước 95,00 100,00 100,00 96,04 100,00 100,00 3 Công trình xử lý nước thải 93,42 100,00 100,00 94,841 100,00 100,00 4 Công trình xử lý nước mặt 103,36 100,00 100,00 103,97 100,00 100,00 V I CÔNG TRÌNH NÔNG NGHIỆP & PTNT 1 Trại giống vật nuôi 97,39 100,00 100,00 98,68 100,00 100,00 CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG TỈNH VĨNH LONG Bảng 4. CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU XÂY DỰNG CHỦ YẾU (NĂM 2011 = 100) Đơn vị tính: % STT Loại vật liệu Tháng 07 năm 2013 Tháng 08 năm 2013 Tháng 09 năm 2013 Qu ý 3 năm 201 3 1 Xi m ă ng 102,41 103,61 98,19 101,41 2 Cát xây dựng 107,07 107,07 107,07 107,07 3 Đá xây dựng 112,26 112,26 112,26 112,26 4 Gạch xây 151,49 132,71 132,71 138,97 5 Gỗ xây dựng 100,00 100,00 100,00 100,00 6 Thép xây dựng 82,63 79,27 78,87 80,25 7 Nhựa đường 97,99 97,99 97,99 97,99 8 Gạch lát 103,71 103,71 103,71 103,71 9 Vật liệu tấm lợp, bao che 121,59 121,59 121,59 121,59 10 Kính xây dựng 115,38 115,38 115,38 115,38 11 Sơn và vật liệu sơn 102,49 102,49 102,49 102,49 12 Vật tư ngành điện 99,79 99,79 99,79 99,79 13 Vật tư đường ống nước 110,57 110,57 110,57 110,57 14 Dầu diezel 109,37 109,37 109,37 109,37 15 Xăng 118,12 116,69 116,69 117,16