4194/2012/QĐ-UBND

Quyết định 4194/2012/QĐ-UBND quy định giá đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa năm 2013 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 4194/2012/QĐ-UBND Thanh Hóa , ngày 13 tháng 12 năm 2012 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THANH HÓA NĂM 2013 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 6/12/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ - CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ về sửa đ ổ i, bổ sung một số điều của Nghị đ ị nh 188/2004/NĐ-CP; Thông tư li ê n tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08 tháng 01 năm 2010 của Liên Bộ: Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính, hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc th ẩ m quyền của Ủ y ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Căn cứ Nghị quyết s ố 42/2012/NQ-HĐND ngày 05/12/2012 của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh H óa , Kh óa XVI, kỳ họp thứ 5 về việc phê chuẩn phương án giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Thanh H óa năm 2013, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Quy định giá các loại đất trên địa bàn t ỉ nh Thanh H óa năm 2013, với những nội dung chính như sau: I. Quy định vị trí thửa đất. 1. Đất nông nghiệp: - Vị trí thửa đất nông nghiệp được xác định căn cứ vào khoảng cách từ nơi cư trú của cộng đồng người sử dụng đất tới nơi sản xuất, khoảng cách từ nơi sản xuất đến thị trường tiêu thụ tập trung và mức độ thuận lợi về giao thông. - Vị trí thửa đất của nhóm đất nông nghiệp được xác định cụ thể như sau: + Đất trồng cây hàng năm phân làm 03 vị trí (Khu KT Nghi Sơn 02 vị trí). + Đất trồng cây lâu năm, phân làm 03 vị trí (Khu KT Nghi Sơn 01 vị trí). + Đất nuôi tr ồng thủy sản phân làm 02 vị trí (Khu KT Nghi Sơn 01 vị trí). + Đất làm muối phân làm 01 vị trí. + Đất rừng sản xuất phân làm 03 vị trí. 2. Đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp. 2.1. Vị trí thửa đất tại các huyện, thị xã, thành phố được quy định như sau: - Vị trí 1: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với đường, phố, ngõ, đoạn đường có tên trong bảng giá đ ấ t; - Vị trí 2: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với ngõ không có tên trong bảng giá đất, có mặt cắt ngõ (là mặt cắt nhỏ nhất tính từ đường, phố tới vị trí thửa đất) từ 3,0 m trở lên. Hệ số bằng 0,80 so với vị trí 1. - Vị trí 3: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với ngõ không có tên trong bảng giá đất, có mặt cắt ngõ (là mặt cắt nhỏ nhất tính từ đường, phố tới vị trí thửa đất) từ 2 m đến dưới 3,0 m; Hệ số bằng 0,60 so với vị trí 1. - Vị tr í 4: Áp dụng đối v ớ i thửa đất có ít nhất một mặt giáp với ngõ không có tên trong bảng giá đất, có mặt cắt ngõ (là mặt cắt nh ỏ nhất tính từ đường, phố tới vị trí thửa đất) dưới 2 m; Hệ số bằng 0,40 so với vị trí 1. * Riêng Khu kinh tế Nghi Sơn, hệ số vị trí được xác định như sau: Vị trí 2 hệ số bằng 0,90 so với vị tr í 1; vị trí 3 hệ số bằng 0,80 so với vị trí 1; vị trí 4 hệ số bằng 0,70 so với vị trí 1. 2.2 . Các trường hợp đặc biệt. a) Trường hợp thửa đất ở vị trí có trùng từ 2 mức giá trở lên thì xác định giá theo đường có mức giá cao nhất. b) Trường hợp thửa đất tại vị trí 2, vị tr í 3, vị trí 4 theo quy định tại điểm 2.1 có ngõ nối thông với nhiều đường, phố có giá đất khác nhau thì áp dụng theo giá đất của đường, phố có khoảng cách gần nhất. N ế u thừa đất có khoảng cách đến các đường, phố bằng nhau thì áp dụng theo đường phố có mức giá cao nhất. c) Trường hợp các thửa đất tại khu vực ngã ba, ngã tư giao cắt giữa các đường phố mà có mặt tiếp giáp với hai đường, phố thì được tính hệ số bằng 1,2 giá đất của đường, phố có giá đất cao nhất. d) Trường hợp thửa đất tại vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 theo quy định tại điểm 2.1 có chiều sâu lớn được xác định hệ số đ ể giảm giá như sau: - Từ đầu ngõ đến 50 m tính hệ số bằng 1 của vị trí đó. - Trên 50 m đến 100 m tính hệ số bằng 0,80 của vị tr í đó. - Trên 100 m đến 150 m tính hệ số bằng 0,60 của vị trí đó. - Trên 150 m tính hệ số bằng 0,40 của vị trí đó. đ) Đối với các thửa đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có chiều sâu lớn được phân lớp để xác định hệ số giảm giá như sau: - Tại phường, thị trấn và xã đồng bằng. Lớp 1. Tính từ chỉ giới xây dựng vào sâu đến 3 0 m; hệ số tính là 1. Lớp 2. Chiều sâu tiếp theo trên 3 0 m đến 60m; hệ số tính là 0,80. Lớp 3. Chiều sâu tiếp theo trên 60m đến 100 m; hệ số tính là 0,60. Lớp 4. Chiều sâu tiếp theo trên 100 m; hệ số tính là 0,40. - Tại các xã miền núi. Lớp 1. Tính từ chỉ giới xây dựng vào sâu đến 5 0 m; hệ số tính là 1. L ớ p 2. Chiều sâu tiếp theo trên 50m đến 100 m; hệ số tính là 0,80. Lớp 3. Chiều sâu tiếp theo trên 100 m đến 150m; hệ số tính là 0,60. Lớp 4. Chiều sâu tiếp theo trên 150m; hệ số tính là 0,40. II. G i á các loại đất năm 2013. 1. Giá đất nông nghiệp. a) Trên cơ sở điều tra, khảo sát và đề xuất của UBND các huyện, thị xã thành phố, giá đất nông nghiệp được quy định như sau: Biểu 1: Giá đất trồng cây hàng năm. Biểu 2: Giá đất trồng cây lâu năm. Biểu 3: Giá đất nuôi tr ồng thủy sản. Biểu 4: Giá đất làm muối. Biểu 5: Giá đất rừng sản xuất. b) Giá đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở, được tính bằng 2 lần giá đất tr ồng cây lâu năm tại vị trí 1 của cùng xã, phường, thị trấn. c) Đối với đất sông, ngòi, kênh rạch, suối sử dụng vào mục đích nuôi trồng th ủy sản thì áp dụng như giá đất nuôi trồng th ủy sản tại vị trí 2 của cùng xã, phường, thị trấn. d) Giá đất nông nghiệp khác tại nông thôn (bao gồm đất: sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muối, thủy sản, xây dựng cơ sở ươm tạo cây giống, con giống; xây dựng kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp) được xác định bằng giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm tại vị trí 1 của cùng xã. 2. Giá đất phi nông nghiệp. a) Giá đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi n ô ng nghiệp. Trên cơ sở điều tra, khảo sát và đề xuất của UBND các huyện, thị xã, thành phố, giá đất ở và giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp được quy đ ị nh t ạ i Biểu 6: Tổng hợp giá đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp. b) Giá đất xây dựng trụ sở cơ quan Nhà nước và đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, đất tôn giáo, tín ngưỡng (bao g ồ m đ ấ t do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đ ấ t có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất phi nông nghiệp khác (bao gồm: đất có các công trình thờ tự, nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà t rưn g b à y tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác v ă n h óa nghệ thuật và các công trình xây dựng khác của tư nhân không nhằm mục đích kinh doanh mà các công trình đó không gắn liền với đất ở) được xác định bằng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cùng vị trí, đường phố tại các xã, phường, thị tr ấ n. c) Giá đất tại đô thị sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất, xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép, xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản, xây dựng cơ sở ươm tạo cây giống, con giống, xây dựng kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để ch ứ a nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp; được xác định bằng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cùng vị trí, đường phố tại các phường, thị trấn. d) Giá đất chưa sử dụng. Đất chưa sử dụng là đất chưa xác định mục đích sử dụng, khi cần có giá để tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật thì căn cứ vào giá của loại đất liền kề có mức giá cao nhất (trường hợp liền kề với hai loại đất khác nhau trở lên) để xác định giá đất. Khi đất chưa sử dụng được cơ quan có thẩm quyền cho phép đưa vào sử dụng thì căn cứ vào giá đất cùng loại, cùng mục đích sử dụng đã được quy định để xác định giá. (Có các biểu 1, 2, 3, 4, 5, 6 kèm theo) Điều 2. Điều khoản thi hành. 1. Bảng giá các loại đất quy định tại Điều 1 Quyết định này được áp dụng từ ngày 01/01/2013. 2. UBND các huyện, thị xã, thành ph ố . Căn cứ quy định tại Quyết định này, tổ chức triển khai thực hiện phương án giá các loại đất trên địa bàn của địa phương, đảm bảo công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện các dự án được triển khai bình thường; hướng dẫn và thực hiện xác định quyền lợi và nghĩa vụ tài chính trên đất cho các tổ chức, cá nhân trên địa bàn. Trong quá tr ình thực hiện, khi phát sinh tăng hoặc giảm giá đất, cần phải điều chỉnh, UBND các huyện, thị xã, thành phố gửi báo cáo về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định. Thường xuyên nắm bắt tình hình biến động giá các loại đất trên địa bàn, định kỳ tổng hợp báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính; chuẩn bị các điều kiện cần thiết phục vụ xây dựng phương án giá các loại đất năm sau theo quy định và hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường. 3. Các sở, ban, ngành. Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn và thường xuyên kiểm tra việc thực hiện giá các loại đất năm 2013 c ủ a UBND các huyện, thị xã, thành phố; chủ động giải quyết những vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện tại các địa phương; tổng hợp và đề xuất biện pháp giải quyết những vướng mắc vượt thẩm quyền, báo cáo UBND tỉnh; tổng hợp tình hình biến động g iá các loại đất trên địa bàn toàn tỉnh, định kỳ hàng quý báo cáo UBND tỉnh; phối hợp với các sở, ban, ngành liên quan, hướng dẫn, tổ chức xây dựng phương án giá các loại đất năm sau trên địa bàn tỉnh theo đúng quy định. Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Cục Thuế Thanh Hóa căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, chủ động hướng dẫn và giải quyết những phát sinh vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư; xác định nghĩa vụ và quyền lợi tài chính trên đất của các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình theo quy định. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tư pháp, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Cục trưởng Cục Thuế Thanh H óa ; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố; Thủ trưởng ngành, đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Bộ Tài chính (để báo cáo); - Bộ TN&MT (để báo cáo); - Cục Kiểm tr a VB QPPL- Bộ Tư pháp; - TT Tỉnh ủy , HĐND tỉnh (để b/c); - Chủ tịch, các PCT U BND tỉnh; - Như Điều 3 QĐ (để thực hiện); - Lưu: VT, KTTC. QDCD 12-027 TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Trịnh Văn Chiến GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP (Kèm theo Quyết định số 4194/2012/QĐ-UBND ngày 13/12/2012 của UBND tỉnh Thanh Hóa) Biểu 1. Giá đất trồng cây hàng năm ĐVT: đồng/m 2 STT Huyệ n, thị xã, thành phố Vị trí Vị trí 1 V ị trí 2 V ị trí 3 1 Thành phố Thanh Hóa Phường 65.000 60.000 55.000 Xã 60.000 55.000 50.000 Các xã, thị trấn bàn giao từ huyện Ho ằ ng Hóa 45.000 40.000 35.000 Các xã, thị trấn bàn giao từ huyện Đông Sơn 50.000 45.000 40.000 Các xã bàn giao từ huyện Q uảng Xương 50.000 45.000 40.000 Các xã bàn giao từ huy ệ n Thiệu Hóa 43.000 38.000 33.000 2 Thị xã Sầm Sơn Phường 52.000 47.000 42.000 Xã 47.000 42.000 37.000 3 Thị xã Bỉm Sơn Phường 52.000 47.000 42.000 Xã 47.000 42.000 37.000 4 Huyện Đông Sơn Xã giáp ranh thành ph ố 50.000 45.000 40.000 Thị trấn, x ã còn lại 45.000 40.000 35.000 5 Huyện Ho ằ ng Hóa Xã, thị tr ấ n 45.000 40.000 35.000 6 Huyện Quảng Xương Xã giáp ranh thành phố 50.000 45.000 40.000 Thị tr ấ n, xã còn lại 45.000 40.000 35.000 7 Huyện Nga Sơn Xã, thị trấn 40.000 35.000 30.000 8 Huy ệ n Hậu Lộc Xã, thị trấn 40.000 35.000 30.000 9 Huyện Hà Trung Xã, thị trấn 40.000 35.000 30.000 10 Huyện Tĩnh Gia Xã, thị trấn 40.000 35.000 30.000 11 Huyện Nông Cố ng Xã, thị tr ấ n 40.000 35.000 30.000 12 Huyện Triệu Sơn Xã, thị tr ấ n 40.000 35.000 30.000 13 Huyện Thọ Xuân Xã, thị trấn 40.000 35.000 30.000 14 Huyện Thiệu Hóa Xã giáp ranh thành phố 43.000 38.000 33.000 Th ị tr ấ n, xã còn l ạ i 40.000 35.000 30.000 15 Huyện Yên Định Xã, thị trấn 40.000 35.000 30.000 16 Huyện Vĩnh Lộc Xã, thị trấn 40.000 35.000 30.000 17 Huyện Thạch Thành Xã, thị trấ n 35.000 30.000 25.000 18 Huyện C ẩ m Thủy Xã, thị trấn 35.000 30.000 25.000 19 Huyện Ngọc Lặc Xã, thị tr ấn 35.000 30.000 25.000 20 Huyện Như Thanh Xã, thị trấn 35.000 30.000 25.000 21 Huyện Lang Chánh Xã, thị trấn 30.000 25.000 20.000 22 Huyện Bá Thước Xã, thị tr ấ n 30.000 25.000 20.000 23 Huyện Quan Hóa Xã, thị trấn 30.000 25.000 20.000 24 Huyện Quan Sơn Xã, thị trấn 30.000 25.000 20.000 25 Huyện Mường Lát Xã, thị trấn 30.000 25.000 20.000 26 Huyện Thường Xuân Xã, thị trấn 30.000 25.000 20.000 27 Huyện Như Xuân Xã, thị trấn 30.000 25.000 20.000 28 KKT Nghi Sơn Xã đ ồ ng b ằ ng 55.000 50.000 Xã mi ề n núi 50.000 45.000 Biểu 2. Giá đất trồng cây lâu năm. ĐVT: đồng/m 2 STT Huyện, thị xã, thành phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 1 Thành phố Thanh Hóa Phường 35.000 30.000 25.000 Xã 30.000 25.000 20.000 Các xã, thị trấn bàn giao từ huyện Hoằng Hóa 27.000 22.000 17.000 Các xã, thị tr ấ n bàn giao từ huyện Đông Sơn 27.000 22.000 17.000 Các xã bàn giao t ừ huyện Quảng Xương 27.000 22.000 17.000 Các xã bàn giao từ huyện Thiệu Hóa 22.000 17,000 12.000 2 Thị xã Sầm Sơn Phường 30.000 25.000 20.000 Xã 25.000 20.000 15.000 3 Thị xã Bỉm Sơn Phường 30.000 25.000 20.000 Xã 25.000 20.000 15.000 4 Huyện Đông Sơn Xã, thị trấn 27.000 22.000 17.000 5 Huyện Ho ằ ng Hóa Xã, thị tr ấ n 27.000 22.000 17.000 6 Huyện Quảng Xương Xã, thị tr ấ n 27.000 22.000 17.000 7 Huyện Nga Sơn Xã, thị trấn 22.000 17.000 12.000 8 Huyện Hậu Lộc Xã, thị trân 22.000 17.000 12.000 9 Huyện Hà Trung Xã, thị trấn 22.000 17.000 12.000 10 Huyện Tĩnh Gia Xã, thị trân 22.000 17.000 12.000 11 Huyện Nông Cống Xã, thị trấn 22.000 17.000 12.000 12 Huyện Triệu Sơn Xã, thị trấn 22.000 17.000 12.000 13 Huyện Thọ Xuân Xã, thị trấn 22.000 17.000 12.000 14 Huyện Thiệu Hóa Xã, thị trấn 22.000 17.000 12.000 15 Huyện Yên Định Xã, thị trấn 22.000 17.000 12.000 16 Huyện Vĩnh Lộc Xã, thị trấn 22.000 17.000 12.000 17 Huyện Thạch Thành Xã, thị trấn 17.000 13.000 9.000 18 Huyện C ẩ m Thủy Xã, thị trấn 17.000 13.000 9.000 19 Huyện Ngọc Lặc Xã, thị trấn 17.000 13.000 9.000 20 Huyện Như Thanh Xã, thị trấn 17.000 13.000 9.000 21 Huyện Lang Chánh Xã, thị trấn 12.000 8.000 4.000 22 Huyện Bá Thước Xã, thị trấn 12.000 8.000 4.000 23 Huyện Quan Hóa Xã, thị trấn 12.000 8.000 4.000 24 Huyện Quan Sơn Xã, thị trấn 12.000 8.000 4.000 25 Huyện Mường Lát Xã, thị trấn 12.000 8.000 4.000 26 Huyện Thường Xuân Xã, thị trấn 12.000 8.000 4.000 27 Huyện Như Xuân Xã, thị trấn 12.000 8.000 4.000 28 KKT Nghi Sơn Xã đ ồ ng b ằ ng 27.000 Xã miền núi 20.000 Biểu 3. Giá đ ất nu ô i t rồng thủy sản. ĐVT: đồng/m 2 STT Huyện, thị xã, thành phố V ị trí V ị trí 1 V ị trí 2 1 Thành phố Thanh Hóa Phường 65.000 60.000 Xã 60.000 55.000 Các xã, thị trấn bàn giao từ huyện Hoằng Hóa 45.000 40.000 Các xã, thị tr ấ n bàn giao từ huyện Đông Sơn 45.000 40.000 Các xã bàn giao t ừ huyện Quảng Xương 45.000 40.000 Các xã bàn giao từ huyện Thiệu Hóa 40.000 35.000 2 Thị xã S ầ m Sơn Phường 52.000 47.000 Xã 47.000 42.000 3 Thị xã Bỉm Sơn Phường 52.000 47.000 Xã 47.000 42.000 4 Huyện Đông Sơn Xã, thị trấn 45.000 40.000 5 Huyện Ho ằ ng Hóa Xã, thị trấn 45.000 40.000 6 Huyện Quảng Xương Xã, thị trấn 45.000 40.000 7 Huyện Nga Sơn Xã, thị tr ấ n 40.000 35.000 8 Huyện Hậu Lộc Xã, thị tr ấ n 40.000 35.000 9 Huyện Hà Trung Xã, thị tr ấ n 40.000 35.000 10 Huyện Tĩnh Gia Xã, thị tr ấ n 40.000 35.000 11 Huyện Nông C ố ng Xã, thị trấn 40.000 35.000 12 Huyện Triệu Sơn Xã, thị trấn 40.000 35.000 13 Huyện Thọ Xuân Xã, thị trấn 40.000 35.000 14 Huyện Thiệu Hóa Xã, thị trấn 40.000 35.000 15 Huyện Yên Định Xã, thị trấn 40.000 35.000 16 Huyện Vĩnh Lộc Xã, thị trấn 40.000 35.000 17 Huyện Thạch Thành Xã, thị trân 35.000 30.000 18 Huyện C ẩ m Thủy Xã, thị trấn 35.000 30.000 19 Huyện Ngọc Lặc Xã, thị trấn 35.000 30.000 20 Huyện Như Thanh Xã, thị trấn 35.000 30.000 21 Huyện Lang Chánh Xã, thị trấn 30.000 25.000 22 Huyện Bá Thước Xã, thị trấn 30.000 25.000 23 Huyện Quan Hóa Xã, thị trấn 30.000 25.000 24 Huyện Quan Sơn Xã, thị trấn 30.000 25.000 25 Huyện Mường Lát Xã, thị trấn 30.000 25.000 26 Huyện Thường Xuân Xã, thị trấn 30.000 25.000 27 Huyện Như Xuân Xã, thị trấn 30.000 25.000 28 KKTNghi Sơn Xã đ ồ ng b ằ ng 61.000 Xã mi ề n núi 55.000 Biểu 4. Giá đất làm muối. ĐVT: đồng/m 2 Vị trí đất Mức giá Ghi chú 1 61.000 Biểu 5. Giá đất rừng sản xuất. ĐVT: đồng/m 2 STT Huyện, thị xã, thành ph ố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 1 Thành ph ố Thanh Hóa 10.000 6.500 3.000 2 Thị xã S ầ m Sơn 10.000 6.500 3.000 3 Thị xã B ỉ m Sơn 10.000 6.500 3.000 4 Huyện Đông Sơn 10.000 6.500 3.000 5 Huyện Ho ằ ng Hóa 10.000 6.500 3.000 6 Huyện Quảng Xương 10.000 6.500 3.000 7 Huyện Nga Sơn 10.000 6.500 3.000 8 Huyện Hậu Lộc 10.000 6.500 3.000 9 Huyện Hà Trung 10.000 6.500 3.000 10 Huyện Tĩnh Gia 10.000 6.500 3.000 11 Huyện Nông Cống 10.000 6.500 3.000 12 Huyện Triệu Sơn 10.000 6.500 3.000 13 Huyện Thọ Xuân 10.000 6.500 3.000 14 Huyện Thiệu Hóa 10.000 6.500 3.000 15 Huyện Yên Định 10.000 6.500 3.000 16 Huyện Vĩnh Lộc 10.000 6.500 3.000 17 Huyện Thạch Thành 5.000 3.200 1.500 18 Huyện C ẩ m Thủy 5.000 3.200 1.500 19 Huyện Ngọc Lặc 5.000 3.200 1.500 20 Huyện Như Thanh 5.000 3.200 1.500 21 Huyện Lang Chánh 5.000 3.200 1.500 22 Huyện Bá Thước 5.000 3.200 1.500 23 Huyện Quan Hóa 5.000 3.200 1.500 24 Huyện Quan Sơn 5.000 3.200 1.500 25 Huyện Mường Lát 5.000 3.200 1.500 26 Huyện Thường Xuân 5.000 3.200 1.500 27 Huyện Như Xuân 5.000 3.200 1.500 28 KKTNghi Sơn Xã đ ồ ng b ằ ng 12.000 10.000 8.000 Xã mi ề n núi 8.000 6.500 5.000 GIÁ ĐẤT Ở VÀ ĐẤT SXKD PHI NÔNG NGHIỆP (Kèm theo Quyết địn h số 4194/2012/QĐ-UBND ngày 13/12/2012 của UBND tỉnh Thanh Hóa) Biểu 6: Tổng hợp giá đất ở và đất SXKD ph i nông nghiệp. Số TT Huyện, thị xã, Thành ph ố Khu n g giá đất ở năm 2013 Khung giá đất SXKD năm 2013 Thấp nhất Cao nhất Thấp nhất Cao nhất 1 Tp Thanh Hóa 200 34.000 110,0 27.180,0 2 Thị xã Sầm Sơn 300 16.000 275,0 10.720,0 3 Th ị xã Bỉm Sơn 130 10.000 87,1 6.700,0 4 Đông Sơn 150 6.700 82,5 4.489,0 5 Hoằng Hóa 200 8.000 110,0 5.360,0 6 Quảng Xương 200 4.500 110,0 2.475,0 7 Nga Sơn 100 8.000 55,0 5.360,0 8 H ậ u L ộ c 200 5.000 110,0 3.350,0 9 Hà Trung 110 6.000 60,5 4.020,0 10 Tĩnh Gia 200 7.000 110,0 4.690,0 11 Nông Cống 90 6.000 49,5 4.020,0 12 Triệu Sơn 100 8.000 55,0 5.360,0 13 Th ọ Xuân 100 7.000 55,0 4.690,0 14 Thi ệ u Hóa 200 8.000 110,0 5.360,0 15 Yên Đ ị nh 150 8.000 82,5 5.360,0 16 Vĩnh L ộ c 110 8.000 60,5 5.360,0 17 Thạch Thành 50 5.500 27,5 3.685,0 18 Cẩm Thủy 60 5.000 33,0 3.350,0 19 Ngọc Lặc 60 8.000 33,0 5.360,0 20 Như Thanh 50 5.000 27,5 3.350,0 21 Lang Chánh 50 4.000 22,0 2.680,0 22 Bá Thước 50 4.000 44,0 2.680,0 23 Thường Xuân 60 4.000 33,0 2.680,0 24 Như Xuân 50 3.500 27,5 2.345,0 25 Quan Hóa 50 3.000 33,0 2.010,0 26 Quan Sơn 50 2.000 27,5 1.340,0 27 Mường Lát 50 1.000 27,5 670,0 (C ó bảng giá đất ở và đất SXKD ph i nông nghiệp ch i tiết kèm theo) FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN