07/QĐ-UBND

Quyết định 07/QĐ-UBND năm 2017 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 tại ô đất ký hiệu CC-02A do thành phố Hà Nội ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PH Ố HÀ NỘI ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 07 /QĐ- UBND Hà Nội, ngày 0 3 tháng 01 năm 201 7 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/500 KHU ĐÔ THỊ MỚI THANH LÂM - ĐẠI THỊNH 2 TẠI Ô ĐẤT KÝ HIỆU CC-02A Đ ị a điểm: xã Đ ạ i Th ị nh, huyện Mê Linh, Hà Nội ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương số 77/2015/QH13; Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12; Căn cứ Luật Thủ đô số 25/2012/QH13; Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về Lập, Thẩm định, Phê duyệt và Quản lý quy hoạch đô thị; Căn cứ Quyết định số 5630/QĐ-UBND ngày 12/11/2010 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2; Căn cứ Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và t ầ m nhìn đến năm 2050; Căn cứ Quyết định số 1911/QĐ-UBND ngày 28/02/2013 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị N 1 , tỷ lệ 1/2000; Căn cứ Quyết định số 812/QĐ-UBND ngày 17/02/2016 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể hệ thống cơ sở của lực lượng Cảnh sát PCCC và cứu nạn, cứu hộ của thành phố Hà Nội đến năm 2025, định hướng đ ế n năm 2030; Căn cứ Quyết định số 72/2014/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định về lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án và quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội tại Tờ trình số: 7769 /TTr-QHKT ngày 23/12/2016 , QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 tại ô đất ký hiệu CC-02A, với những nội dung chính như sau: 1. Vị trí, ranh giới và quy mô: a. Vị trí, ranh giới ô đất: Khu đất nằm trong Khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 thuộc xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, có vị trí: phía Tây Nam giáp ô đất công cộng đơn vị ở (dự ki ế n xây dựng chợ); các phía còn lại tiếp giáp với đường nội bộ khu đô thị rộng B = 13,5m. b. Quy mô: - Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ khoảng 3.213m 2 . 2. Mục tiêu và nguyên tắc điều chỉnh: a. Mục tiêu điều chỉnh: - Cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể hệ thống cơ sở của lực lượng Cảnh sát PCCC và cứu nạn, cứu hộ của thành phố Hà Nội đến năm 2025, định hướng đ ế n năm 2030 đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt; - Xây dựng Trụ sở Phòng cảnh sát PC&CC tại huyện Mê Linh nhằm thực hiện chức năng quản lý nhà nước về công tác phòng cháy chữa cháy và trực ti ế p tổ chức công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu hộ cứu nạn trên địa bàn toàn huyện Mê Linh; - Làm cơ sở để quản lý xây dựng thống nhất theo quy hoạch được duyệt. b. Nguyên tắc điều chỉnh: - Việc điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất không làm ảnh hưởng đến định hướng chung trong quy hoạch khu vực. - Mạng lưới giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh ô đất giữ nguyên theo Quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. - Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong khu vực điều chỉnh đảm bảo phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu đô thị N 1 đã được phê duyệt, quy định tại Quy chu ẩ n xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế và các quy định hiện hành. - Đảm bảo khớp nối đồng bộ về không gian kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài khu vực nghiên cứu; Các điều kiện về kỹ thuật (an toàn PCCC, khoảng cách ly...) để tổ chức thực hiện. - Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh cục bộ ô đất này được giữ nguyên theo quy hoạch đã được duyệt. 3. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Tại Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 đã được UBND Thành phố phê duyệt, khu đất được xác định chức năng là đất công cộng đơn vị ở (xây dựng trụ sở công an cấp phường). Nay điều chỉnh thành các chức năng: đất công cộng thành phố (xây dựng công trình Trụ sở Phòng cảnh sát PC&CC huyện Mê Linh). Bảng thống kê số liệu chi tiết ô đất CC-02A sau điều chỉnh Theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KĐT mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5630/QĐ-UBND ng à y 12/11/2010 Phương án điều chỉnh cục bộ quy hoạch Chức năng sử dụng đất DT đất ( m 2 ) DT XD (m 2 ) MĐ XD (%) Hệ s ố SDĐ (l ầ n) T ầ ng cao Chức năng sử dụng đ ấ t DT đất ( m 2 ) DT XD ( m 2 ) MĐ XD (%) Hệ số SDĐ (lần) T ầ ng cao Đất công cộng đơn vị ở (trụ sở công an cấp phường) 3.213 1.285 40 1,2 3 Đất công cộng thành phố (Trụ sở Phòng cảnh sát PC&CC huyện Mê Linh) 3.213 1.119 35 0,87 1-3 Điều 2. Tổ chức thực hiện: - Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội kiểm tra và xác nhận bản vẽ Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phù hợp với nội dung Quyết định này; - Chủ tịch UBND huyện Mê Linh chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Cảnh sát phòng cháy chữa cháy Thành phố Hà Nội tổ chức công b ố công khai đi ề u chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định; Chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát xây dựng theo quy hoạch và xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của Pháp luật. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Quy hoạch - Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Giao thông vận tải, Công thương; Chủ tịch U BND huyện Mê Linh; Chủ tịch UBND xã Đại Thịnh; Giám đốc Cảnh sát phòng cháy chữa cháy Thành phố Hà Nội; Giám đốc, Thủ trưởng các Sở, Ngành, các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Chủ tịch UBND TP; - Các PCT UBND TP; - VPUBTP: các PCVP; các phòng CV; - Lưu: VT, SQH, ĐT. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Đức Chung