1824/QĐ-UBND

Quyết định 1824/QĐ-UBND năm 2012 phê duyệt nhiệm vụ Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Trị đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG TRỊ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1824/QĐ-UBND Quảng Trị , ngày 08 tháng 10 năm 2012 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG TRỊ ĐẾN NĂM 2020, ĐỊNH HƯỚNG ĐẾN NĂM 2030 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG TRỊ Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003: Căn cứ Luật Nhà ở số 56/2005/QH11 ngày 29/11/2003; Căn cứ Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính ph ủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Căn cứ Quy ế t định số 2127/QĐ-TTg ngày 30/11/2011 của Thủ tướng Chính ph ủ về việc phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030; Căn cứ Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01/9/2010 của Bộ Xây dựng quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một s ố nội dung của N g hị đ ịnh số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ; Căn cứ Công văn số 413/BXD-QLN ngày 20/3/2012 của Bộ Xây dựng về việc triển khai thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở đến 2020, tầm nhìn 2030: Xét hồ sơ nhiệm vụ Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Q u ả ng Trị đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 do Công ty cổ phần Tư vấn và Kiểm đ ị nh xây dựng Delta - Vina lập tháng 9/2012 và đ ề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 298/TTr-SXD ngày 18/9/2012, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt nhiệm vụ Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Trị đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 , như sau: - Tên chương trình: Chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn t ỉ nh Qu ả ng Trị đến năm 2020, định hướng đến năm 2030. - Địa điểm: Tỉnh Qu ả ng Trị. - Chủ đầu tư: Sở Xây dựng. - Tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch: Công ty C ổ phần Tư vấn và Kiểm định xây dựng Delta - Vina. I. Nội dung đề cương nhiệm vụ: 1. Phạm vi nghi ê n cứu chương trình: Phạm vi nghiên cứu chương trình bao gồm các đô thị và điểm dân cư nông thôn trên địa bàn t ỉ nh. 2. Mục tiêu chung c ủ a chương trình: - Đ áp ứng nhu cầu c ả i thiện chỗ ở c ủ a nhân dân, g óp phần nâng cao chất lượng cuộc s ố ng của nhân dân đ ô thị và nôn g thôn. Tạo động lực phát triển đô thị và nôn g thôn bền vững theo hướng côn g nghiệp hóa, hiện đại h ó a; - Khai thác có hiệu quả tiềm năng đất đai để phát triển kinh tế; - Huy đ ộng nguồn vốn đầu tư của nhiều thành phần kinh tế, thực hiện có hiệu qu ả chủ trương kích cầu g óp ph ầ n thúc đ ẩ y kinh t ế phát tri ể n; - Hoàn thiện hệ thống kinh doanh bất đ ộng sản thôn g qua sàn; hoạt độn g có hiệu qu ả của Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trườn g bất động sản; - Thúc đẩy thị tr ư ờng bất động s ả n nhà ở phát triển lành mạnh, chủ độn g b ì nh ổn thị trường theo quy luật cun g cầu góp phần hoàn thiện đồng bộ cơ cấu nền kinh tế thị trường đ ịnh hướng xã hội chủ nghĩa, bước đầu hình thành qu ỹ phát triển nhà ở ; - Quan tâm gi ả i quyết nhà ở cho người thu nhập thấp , nhà ở cho cônc nhân, cán bộ công chức, nhà ở cho học sinh, sinh viên và các đối tượng chính sách xã hội khác; - Kiện toàn bộ máy và nâng cao năng lực, hiệu lực qu ả n lý Nhà nước trong lĩnh vực nhà ở phù hợp với quản lý trong điều kiện mới (kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa); - Phát triển nhà ở khu vực nông thôn b ả o đảm phù hợp mục tiêu chương trình xây dựng nông thôn mới. 3. Các nội dung nghiên cứu của chương trình: 3.1. Khái quát điều kiện tự nhiên và kinh tế - xã hội: - Khái quát điều kiện tự nhiên; - Khái quát t ì nh hình phát triển kinh tế - xã hội c ủ a t ỉ nh Quảng Trị đến năm 2020. 3.2. Thực trạng nhà ở và thực trạng nhu cầu về nhà ở; Đánh giá kết quả, t ồ n tại, nguyên nhân công tác phát triển, quản lý nhà ở trên địa bàn tỉnh: - Phân tích, đ ánh giá thực trạng nhà ở trên địa bàn t ỉ nh; - Thực trạng công tác phát triển nhà ở; - Thực trạng công tác qu ả n lý nhà ở; - Thực trạng thị trườn g bất đ ộng sản; - Đánh giá kết quả, tồn tại, nguyên nhân côn g tác phát triển, qu ả n lý nhà ở trên địa bàn t ỉ nh. 3.3. Nhu cầu nhà ở và phương h ư ớng phát triển nhà ở đến năm 2020, định hướng đến năm 2030: - Dự báo nhu c ầ u nhà ở và quỹ đất, vốn đ ầu tư xây dựn g nhà ở đến năm 2020, định hướng đến năm 2030; - Phương hướng phát triển nhà ở đến năm 2020, đ ịnh hướng đến năm 2030. 3.4. Các gi ả i pháp cơ b ả n đ ể thực hiện chương trình. 4. Danh mục hồ sơ sản phẩm chương trình: 4.1. Phần thuyết minh: Thuyết minh tổng hợp, các v ă n bản pháp lý có liên quan, đĩa CD lưu d ữ liệu. 4.2. Phần b ả n vẽ: TT Tên bản vẽ 1 Bản đồ vị trí và mối liên hệ vùn g thể hiện ranh giới n g hiên cứu và phạm vi chương trình 2 Bản đồ hiện trạng và quy hoạch hệ thống kết cấu hạ tầng chủ yếu, hệ thốn g , đ ô thị và các điểm dân cư, hệ thốn g các khu, cụm côn g n g hiệp 3 B ả n đồ hiện trạng hệ thống nhà ở và đ ánh giá sử dụng đất ở 4 B ả n đ ồ quy hoạch định hướng phát triển nhà ở và quy hoạch bố trí s ử dụn g đất ở 5 B ản vẽ phương án kiến trúc các loại nhà ở 6 Bản vẽ phương án kiến trúc quy hoạch cảnh quan đô thị, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội 7 Các b ả n đồ, bản vẽ, h ì nh ảnh minh họa và phụ lục bảng biểu kèm theo phần thuyết minh báo cáo Điều 2. S ở Xây dựng (Chủ đầu tư) tổ chức thực hiện dự án theo đúng các quy định về qu ả n l ý xây dựng. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Kế hoạch & Đầu tư, Tài chính; Chủ tịch U BND các huyện, thành ph ố Đông Hà, thị xã Qu ả ng Trị, Thủ trưởng các ngành liên quan, chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Chủ tịch, các PCT; - Chánh VP. các PVP; - Lưu: VT , TM , CN. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Đức Cường