41/2021/QĐ-UBND

Quyết định 41/2021/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định 36/2015/QĐ-UBND quy định lộ giới và các chỉ tiêu chủ yếu về quản lý quy hoạch, xây dựng đối với nhà ở và công trình riêng lẻ trên địa bàn các phường thuộc thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 41/2021 /QĐ-UBND Lâm Đồng, ngày 15 tháng 11 năm 2021 QUYẾT ĐỊNH SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU CỦA QUY ĐỊNH BAN HÀNH KÈM QUYẾT ĐỊNH SỐ 36/2015/QĐ-UBND NGÀY 27 THÁNG 4 NĂM 2015 CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG BAN HÀNH QUY ĐỊNH LỘ GIỚI VÀ CÁC CHỈ TIÊU CHỦ YẾU VỀ QUẢN LÝ QUY HOẠCH, XÂY DỰNG ĐỐI VỚI NHÀ Ở VÀ CÔNG TRÌNH RIÊNG LẺ TRÊN ĐỊA BÀN CÁC PHƯỜNG THUỘC THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT, TỈNH LÂM ĐỒNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 1 7 tháng 6 năm 2020; Căn cứ Luật Q uy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009; Căn cứ Luật Kiến trúc ngày 13 tháng 6 năm 2019; Căn cứ Nghị định số 85/2020/NĐ-CP ngày 17 tháng 7 năm 2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kiến trúc; Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19 tháng 5 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành Q CVN 01:2021/BXD Quy chu ẩ n kỹ thuật quốc gia v ề quy hoạch xây dựng; Căn cứ Thông tư số 06/2021/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2021 của Bộ trương Bộ Xây dựng quy định về ph â n cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định lộ giới và các chỉ tiêu chủ yếu về quản lý quy hoạch, xây dựng đối với nhà ở và công trình riêng lẻ trên địa bàn các phường thuộc thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng ban hành kèm theo Quyết định số 36/2015/QĐ-UBND ngày 27 tháng 4 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tính Lâm Đồng, như sau: 1. Sửa đổi, bổ sung Điều 4 như sau: “Điều 4. Quản lý quy hoạch trong việc giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất đối với lô (thửa) đất mới 1. Lô đất xây dựng nhà ở thuộc các đường có tên trong Phụ lục 1 và các đường, đường hẻm có lộ giới lớn hơn hoặc bằng 10 m theo Bảng 1, cụ thể: Bảng 1: STT Loại nhà ở Chiều ngang tối thiểu của lô đất Diện tích t ố i thi ể u của lô đất 1 Biệt thự 12, 0 m 400m 2 2 Biệt thự tiêu chuẩn (nhà biệt lập) 10, 0 m 250m 2 3 Nhà liên kế có sân vườn 4,5 m 72 m 2 4 Nhà phố 4, 0 m 40m 2 2. Lô đất xây dựng nhà ở thuộc các đường, đường hẻm có lộ giới nhỏ hơn 10 m thì cho phép giảm diện tích và kích thước tối thiểu của lô đất theo Bảng 2, cụ thể: Bảng 2: STT Loại nhà ở Chiều ngang tối thiểu của lô đất Diện tích t ố i thi ể u của lô đất 1 Biệt thự tiêu chuẩn (nhà biệt lập) 10, 0 m 200m 2 2 Nhà liên kế có sân vườn 4, 0 m 64 m 2 3 Nhà phố 3,3m 40m 2 2. Sửa đổi, bổ sung Điều 5 như sau: “Điều 5. Quy định về mật độ xây dựng Mật độ xây dựng được xác định cụ thể trong Bảng 3, cụ thể: Bảng 3: STT Loại nhà ở Mật độ xây dựng tối đa trên diện tích lô đất ở 1 Bi ệ t th ự 45% 2 Bi ệ t th ự tiêu chuẩn (nhà biệt lập) 60% 3 Nhà liên kế có sân vườn 80% 4 Nhà liên kế phố 100% 3. Sửa đổi, bổ sung Điều 6 như sau: “Điều 6. Quy định về dạng kiến trúc, khoảng lùi, chiều cao tối đa cho phép và chiều cao thông thủy mỗi tầng 1. Đối với nhà xây dựng thuộc mặt tiền các đường có tên trong Phụ lục 1 (quy định về lộ giới, dạng kiến trúc, khoảng lùi, chiều cao tối đa theo tên đường) thì các ch ỉ tiêu tuân th ủ theo Phụ lục 1. 2. Đối với nhà biệt thự, biệt thự tiêu chuẩn (nhà biệt lập) xây dựng mới, nâng cấp trên lô đất quy định tại Bảng 1 đảm bảo diện tích, kích thước chi ề u ngang lô đất thì khoảng cách tính từ mép công trình đến ranh đất bên hông và phía sau tối thiểu 1 ,0m. 3. Đối với nhà biệt thự, biệt thự tiêu chuẩn (nhà biệt lập) cải tạo, sửa ch ữ a trên lô đất quy định tại B ả ng 1, xây dựng mới, nâng cấp, c ả i tạo, sửa ch ữ a trên lô đất thuộc quy định tại Bảng 2 đảm bảo diện tích, kích thước chi ề u ngang lô đất thì khoảng cách tính từ mép công trình đến ranh đất bên hông và phía sau tối thiểu 1 ,0m. 4. Đối với nhà liên k ề có sân vườn tại các khu quy hoạch mới thì kho ả ng cách tính từ mép công trình đến ranh đất phía sau tối thiểu 2, 0 m. Đối với các khu ở hiện trạng khuyến khích có khoảng cách phía sau. 5. Đối với nhà xây dựng trong các đường hẻm, đường chưa có tên trong Phụ lục 1 (quy định về lộ giới, dạng kiến trúc, khoảng lùi, chi ề u cao tối đa theo tên đường) thì chiều cao tối đa thực hiện theo Bảng 4, cụ thể: Bảng 4: STT Loại nhà ở Lộ giới (đường, đường hẻm) Chiều cao tối đa xây dựng công trình 1 Nhà biệt thự, biệt thự tiêu chuẩn (nhà biệt lập) - Bằng chiều cao công trình theo đường thuộc Phụ lục 1 và không quá 19m 2 Nhà liên kế có sân vườn, nhà phố ≥ 10 m Bằng chiều cao công trình theo đường thu ộ c Phụ lục 1 < 10 m Bằng chiều cao công trình theo đường thuộc Phụ lục 1 và giảm 3,6m (tương đương với 01 tầng) và không quá 19m 6. Chiều cao thông thủy mỗi tầng được tính từ mặt sàn tầng dưới đến phần dưới kết cấu của phần chịu lực (trần nhà, d ầ m,...) và phải đảm bảo phù hợp với tiêu chuẩn thiết kế đế đảm bảo an toàn sử dụng, thoát người và an toàn phòng cháy ch ữ a cháy theo quy định: - Chiều cao thông thủy của tầng 1 (tầng trệt) không nhỏ hơn 3,6m. Đối với nhà có tầng lửng thì chiều cao tầng một không nhỏ hơn 2,7m. - Chiều cao thông thủy của các phòng trong nhà không nho hơn 3, 0 m. - Chiều cao thông thủy của tầng hầm, tầng kỹ thuật và tầng áp mái không nhỏ hơn 2,2m” 4. Sửa đổi, bổ sung khoản 4, khoản 6 Điều 8 như sau: “4. Nhà biệt thự, biệt thự tiêu chuẩn (nhà biệt lập) được phép xây dựng tối đa 04 tầng bán h ầ m (do chênh lệch địa hình), ph ả i bạt mái ta-luy và làm kè chắn đất (giật cấp theo địa hình tự nhiên, chiều cao mồi bậc kè không quá 4, 0 m), ph ả i có biện pháp xử lý mặt đứng sau (giật cấp công trình theo địa hình tự nhiên, b ố trí sân thượng, ban công, không gian mở ở mặt đứng sau đ ể tr ồ ng hoa, cây xanh) đảm bảo phù hợp với kiến trúc, cảnh quan của khu vực.” 5. Sửa đổi, bổ sung Điều 9 như sau: “Điều 9. Quy định về hình thức mái công trình 1. Tất cả các loại nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố Đà Lạt khi xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa, mở rộng phải sử dụng kiến trúc mái d ố c; cho phép sử dụng mái bằng có diện tích không vượt quá 30% diện tích của sàn mái để bố trí các thiết bị kỹ thuật; sử dụng mái lợp ngói hoặc giả ngói. 2. Chiều cao tối đa phần mái tính từ sàn mái đến đỉnh cao nhất của mái cao không quá 5, 0 m; độ dốc tối đa ≤ 45° và phải đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật thoát nước đối với từng loại vật liệu lợp mái. 3. Đối với nhà và công trình công cộng có chi ề u cao lớn hơn 10 m, phải bố trí có cầu thang lên mái. 4. Việc lắp đặt các thiết bị trên mái (cột ăng ten, cột thu sét, thiết bị sử dụng năng lượng mặt trời, ống khói, ống thông hơi, chi tiết kiến trúc trang trí) phải đảm bảo hạn chế tối đa ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị. Đối với bể/b ồ n chứa nước phải bố trí trong không gian mái công trình hoặc có giải pháp phù hợp để đảm bảo an toàn và mỹ quan đô thị (theo hình minh họa đính kèm).” 6. Sửa đổi, bổ sung Điều 11 như sau: “Điều 11. Quy định về chỉ tiêu xây dựng các lô đất không đủ tiêu chuẩn 1. Đối với các trường hợp đất ở, nhà ở trong các khu ở hiện trạng đã có giấy tờ hợp pháp (trước thời điểm quyết định này có hiệu lực thi hành) nhưng không đảm bảo diện tích, kích thước theo quy định tại Bảng 1 và Bảng 2 Điều 4 Quyết định này thì chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc xây dựng công trình thực hiện theo quy định tại đường, đường hẻm đó. Cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng căn cứ vào các chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc của đường, đường hẻm đó và kiến trúc cảnh quan khu vực để thẩm định sự phù hợp của quy mô, kiến trúc công trình đảm bảo sự thống nhất trong tổ chức không gian trên tuy ế n ph ố hoặc một đoạn phố, cụ thể: a) Đối với khu vực được xác định chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc là nhà biệt thự biệt lập nhưng chiều ngang lô đất không đủ tiêu chuẩn theo quy định thì cho phép xây dựng công trình với chỉ tiêu quản lý quy hoạch kiến trúc như sau: - Chiều cao: không quá 19m. - Chỉ giới xây dựng (khoảng lùi) theo quy định của đường, hẻm đó. - Mật độ xây dựng theo quy định của nhà biệt thự, biệt lập. - Trường hợp lô đất có chiều ngang nhỏ hơn 06m thì được xây dựng công trình bằng hoặc nhỏ hơn chiều ngang lô đất. - Trường hợp lô đất có chiều ngang từ 06m đến dưới 08m thì xây dựng công trình cách một bên ranh đất (bên hông) không nhỏ hơn 01 m. - Trường hợp lô đất có chiều ngang từ 08m đến dưới 10 m thì xây dựng công trình cách mỗi bên ranh đất (bên hông) không nhỏ hơn 01 m. b) Đối với khu vực được xác định chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc là nhà liên kế có sân vườn, liên kế nhưng lô đất không đủ tiêu chuẩn theo quy định thì cho phép xây dựng với chỉ tiêu quản lý quy hoạch kiến trúc như sau: - Lô đất có diện tích < 15m 2 có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng < 3m thì không được phép xây dựng. - Lô đất có diện tích từ 15m 2 đến 30 m 2 , có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng ≥ 3m thì được phép xây dựng công trình có chi ề u cao giảm 01 tầng (tương đương 3,6m) so với chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của tuyến đường, hẻm đó. - Lô đất có diện tích từ 30m 2 trở lên, có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng ≥ 3m thì được phép xây dựng công trình có chi ề u cao bằng với chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của tuy ế n đường, hẻm đó. 2. Trường hợp nhà nằm ngay góc giao của hai đường hoặc đường và hẻm hoặc hai hẻm có quy định lộ giới (chỉ giới) thì nhà xây dựng phải tuân thủ khoảng lùi quy định của cả đường và hẻm.” 7. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 12 như sau: “1. Đối với hồ sơ xin phép xây dựng đã nộp và còn thời gian giải quyết hồ sơ trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo Quy định l ộ giới và các chỉ tiêu chủ y ế u về quản lý quy hoạch, xây dựng đ ố i với nh à ở v à công trình riêng lẻ trên địa bàn các phường thuộc thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng ban hành kèm theo Quyết định số 36/2015/QĐ-UBND ngày 27 tháng 4 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đ ồ ng.” 8. Sửa đổi, bổ sung Phụ lục 1 như sau: “Cột “tầng cao (tầng)” tại Phụ lục 1 được thay thế bằng cột “chiều cao tối đa (m) , số tầng được thay thế bằng chiều cao tối đa tương ứng (theo Phụ lục 1 đính kèm).” 9. Bổ sung hình minh họa cho khoản 4 Điều 9: Điều 2. Bãi bỏ một số khoản, điều của Quy định lộ giới và các chỉ tiêu chủ yếu về quản lý quy hoạch, xây dựng đối với nhà ở, công trình riêng lẻ trên địa bàn các phường thuộc thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng ban hành kèm theo Quyết định số 36/2015/QĐ-UBND ngày 27 tháng 4 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng, như sau: 1. Bãi bỏ cụm từ “quy hoạch phân khu” tại khoản 2 Điều 1. 2. Bãi bỏ khoản 2 và khoản 3 Điều 2. 3. Bãi bỏ Điều 3. 4. Bãi bỏ Điều 7. 5. Bãi bỏ một phần Điều 10 như sau: Bãi bỏ nội dung: “ Trường hợp công trình trong h ẻ m thông qua hai hoặc nhiều đường (thuộc Phụ lục 1) có chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khác nhau, thì ch ỉ tiêu quy hoạch kiến trúc xây dựng nhà trong hẻm theo bản đô phân vùng quản lý chỉ tiêu kiến trúc nhà trong hẻm được thể hiện trên bản vẽ hệ th ố ng giao thông đô thị (do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt ban hành sau khi thỏa thuận về chuyên môn với Sở Xây dựng) ” . Điều 3. Trách nhiệm tổ chức thực hiện Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường; Giao thông vận tải; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các phường và Th ứ trưởng các tổ chức, cơ quan, đơn vị và các cá nhân có liên quan căn cứ quyết định thi hành. Điều 4. Điều khoản thi hành 1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 12 năm 2021. 2. Các nội dung khác của Quy định lộ giới và các chỉ tiêu chủ yếu về quản lý quy hoạch, xây dựng đối với nhà ở và công trình riêng lẻ trên địa bàn các phường thuộc thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng ban hành kèm theo Quyết định số 36/2015/QĐ-UBND ngày 27 tháng 4 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng không thay đ ổ i./. Nơi nhận: - Văn phòng Chính phủ; - Cục Kiểm tra văn bản QPPL - Bộ Tư pháp; - Vụ pháp ch ế - Bộ Xây dựng; - TTTU, TTHĐND tỉnh; - CT, các PCX UBND tỉnh; - Đoàn ĐB Q H t ỉ nh; - Như Điều 3; - Sở T ư pháp; - Đài PTTH t ỉ nh; Báo Lâm Đồng; - C ổ ng thông tin điện tử tỉnh; - Trung tâm Công báo - Tin học; - Lưu: VT , Q H. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Trần Văn Hiệp PHỤ LỤC 1 QUY ĐỊNH VỀ LỘ GIỚI, DẠNG KIẾN TRÚC, KHOẢNG LÙI VÀ CHIỀU CAO THEO TÊN ĐƯỜNG Ban hành kèm theo Quyết định số 41 /202 1 /QĐ-UBND ngày 15 tháng 11 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh STT Tên đường Điểm đầu Điểm cuối Chiều dài (m) Lộ giới Dạng kiến trúc Khoảng lùi (m) Chiều cao tối đa (m) Ghi chú 1 An Bình Ngã ba Đống Đa - Hà Huy Tập Triệu Việt Vương 1.248 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 2 An Dương Vương Phan Đình Phùng Ngã ba Cổ Loa- Thông Thiên H ọc 640 14,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 3 An Tôn Hoàng Văn Thụ Y Dinh 700 24,0 Biệt lập 4,5 < 19 Y Dinh Cuối đường 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 4 An Sơn Triệu Việt Vương Ngã ba quy hoạch đường vành đai ngoài 1.900 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 Ngã ba quy hoạch đường vành đai ngoài Huyền Trân Công Chúa (cổng nghĩa trang Du Sinh) 1.100 20,0 Biệt lập 3,0 < 19 5 Ankroet Xô Viết Nghệ Tĩnh Suối vàng - Đankia 11.000 24,0 Biệt lập 6,0 < 19 6 Ánh Sáng Lê Đại Hành Nguyễn Văn Cừ 325 20,0 Theo QHCT Khu TTTM Ánh Sáng 7 Ba Tháng Hai Phan Đình Phùng 860 14 đến 16 Nhà phố 0,0 < 19 Lộ giới theo ranh đ ấ t hợp pháp hiện trạng Phan Đình Phùng Cầu Ba Tháng Hai 20,0 Nhà phố 0,0 < 20 Cầu Ba Tháng Hai Nút giao Trần Phú - Hoàng Văn Thụ - Trần Lê 20,0 Liên k ế có sân vườn 3.0 ≤ 20 8 Ba Tháng Tư Nút giao Trần Hưng Đạo - Hồ Tùng Mậu Đống Đa 1.300 27,0 Biệt lập 6,0 < 19 9 B ạ ch Đ ằ ng Ngô Quyền Nguyễn Siêu 1.300 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 10 Bà Triệu Cầu Bá Hộ Chúc (cầu Bà Triệu) Trần Phú 300 18,0 Nhà ph ố 0,0 < 19 11 Bế Văn Đàn Thái Phiên Hẻm sau lưng chợ Thái Phiên 580 10,0 Liên kê có sân vườn 3,0 < 19 Hẻm sau lưng chợ Thái Phiên Nguyễn Hữu Cầu 10,0 Biệt lập 3,0 < 19 12 Bùi Thị Xuân Trần Quốc Toản (hồ Đ ộ i C ó ) Thông Thiên Học 1.630 20,0 Liên kế có sân vườn 2,4 ≤ 20 Thông Thiên Học Ngã 5 Đại Học 20,0 Nhà phố 0,0 < 20 13 Cam L y Ngã ba Hoàng Văn Thụ - Trần Văn Côi Ankroet 7.180 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 14 Cao Bá Quát Hai Bà Trưng Xô Viết Nghệ Tĩnh 1.000 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 15 Cao Thắng Ngô Quyền Cuối đường 1.750 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 16 Cách Mạng Tháng Tám Nút giao Trần Quốc Toản-Nguyên Tử Lực Cù Chính Lan 3.020 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 17 Châu Văn Liêm Thánh M ẫ u (ngã 3 nghĩa trang) Ngã 3 Nguyễn Hoàng - Châu Văn Liêm 1.590 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 18 Chu Văn An Trần Hưng Đạo Hồ Tùng Mậu 350 14,0 Liên kế có sân vườn 3,0 < 19 19 Cô Bắc Quang Trung Cô Giang 350 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 20 Cô Giang Quang Trung Quang Trung 600 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 21 Cổ Loa An Dương Vương Thông Thiên Học 970 14,0 Liên kê có sân vườn 2,4 < 19 22 Công Chúa Ngọc Hân Thánh M ẫ u Nguyễn Hoàng 970 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 23 Cù Chính Lan Nguyên Tử Lực Vòng Lâm Viên 1.360 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 24 Đa Minh Huyền Trân C ông Chúa Gio An 300 10,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 25 Đa Phú Ankroet (ngã 3 Kim Thạch) Ankroet (ngã 3 Hố Hồng) 1.800 12,0 Biệt lập 3,0 < 19 26 Đặng Thái Thân Ba tháng Tư (Cục Hải Quan Đà Lạt) Ba tháng Tư 928 12,0 Biệt lập 3,0 < 19 Đặng Thái Thân (đường vào công ty Apex) Đặng Thái Thân (Lô C1 Khu QH Đặng Thái Thân) Công công ty APEX 400 12,0 Liên k ế có sân vườn 3,0 < 19 Cổng công ty APEX H ế t đường vòng công ty Apex 12,0 Biệt lập 3,0 < 19 27 Đankia Xô Viết Nghệ Tĩnh Cầu Phước Thành 4.000 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 28 Dã Tượng Yết Kiêu Hàn Thuyên 150 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 29 Đào Duy Từ Trần Phú Cuối trường TH kinh tế kỹ thuật Lâm Đồn g 480 12,0 Nhà phố 0,0 < 19 Cuối trường TH kinh tế kỹ thuật Lâm Đồng Suối Cát 12,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 30 Đinh Công Tráng Bạch Đằng Nguyễn Siêu 780 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 31 Đinh Tiên Hoàng Trần Quốc Toản Đ ến hết thửa số 20 1.900 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 Từ sau thửa số 20 Bùi Thị Xuân 20,0 Liên kê có sân vườn 2,4 ≤ 20 32 Đống Đa Ba Tháng Tư Ngã ba An Bình - Hà Huy Tập 2.000 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 33 Đồng Tâm Hoàng Văn Thụ Cuối đường 619 10,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 34 Đoàn Thị Điểm Bà Triệu UBND phường 4 500 14,0 Trái: Nhà phố Phải: Liên kế có sân vườn 0,0 2,4 < 19 UBND phường 4 Trần Phú 14,0 Trái: Nhà phố Phải: Biệt thự 0,0 6,0 < 19 35 Gio An Hoàng Văn Thụ M ẫ u Tâm 650 10,0 Biệt lập 3,0 < 19 36 Hai Bà Trưng Hải Thượng Trái: giáp Công an P6 Phải: Đến hết thửa số 12 2.850 20,0 Nhà phố 0,0 ≤ 20 Trái: Công an P6 Phải: Từ sau thửa số 12 Nhánh N 1 ( đ ối diện trường Lê Lợi) 20,0 Trái: Liên kế có sân vườn Phải: Biệt lập 4.5 4.5 ≤ 20 < 19 Nhánh N1 Hẻm cạnh thửa số 126 20,0 Trái: Biệt lập Phải: Liên kế có sân vườn 4,5 2,4 < 19 ≤ 20 Hẻm cạnh thửa 126 Giáp chùa Linh Quang 20,0 Liên kế có sân vườn 2,4 ≤ 20 Từ chùa Linh Quang Ngô Quyền 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 37 Hà Huy Tập Trần Phú Lương Thế Vinh 810 18,0 Nhà phố 0,0 < 19 Lương Thế Vinh Ngã ba An Bình - Đống Đa 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 38 Hàn Thuyên Trần Bình Trọng Yết Kiêu 1.300 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 39 Hải Thượng Ba Tháng Hai Nút giao Hải Thượng - Hoàng Diệu 420 25,0 Nhà phố 0,0 < 25 Lệch tâm (tr á i 10 m, phải 15, 0 m) Nút giao Hải Thượng - Hoàng Diệu Nút giao Phạm Ngọc Thạch - Trần Bình Trọng (thửa 111) 17,5 Nhà phố 0,0 < 19 Lệch tâm (trái 10 m, ph ả i 7,5m) 40 Hồ Tùng Mậu Trần Phú Nút giao thông Thủy Tạ 1.300 16,0 Liên k ế có sân vườn 2,4 < 19 Nút giao thông Thủy Tạ Trái: Ba Tháng Tư Phải: Thửa số 1 27,0 Biệt lập 6,0 < 19 Phải: Thửa số 1 Phải: Thửa số 24 27,0 Theo đồ án QHCT Phải: Thửa s ố 24 Phải: Ba Tháng Tư 27,0 41 Hồ Xuân Hương Nút giao Phan Chu Trinh - Chi Lăng Nút giao Mê Linh - Ngô Gia Tự - Vòng Lâm Viên 2.050 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 42 Hoàng Diệu Nút giao Hai Bà Trưng - Hải Thượng Nút giao Hoàng Diệu - Trần Nhật Duật 1.300 16,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 Nút giao Hoàng Diệu - Trần Nhật Du ậ t Lê Lai (cổng Đài tưởng ni ệ m Cam Ly) 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 43 Hoàng Hoa Thám Hùng Vương Cuối đường 1.600 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 44 Hoàng Văn Thụ Nút giao Trần Phú - Trần Lê - Ba Tháng Hai Đến Công an phường 4 3.850 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 Từ sau Công an phường 4 Trái: Huyền Trân Công Chúa Phải: Đ ến hết thửa số 150 20,0 Liên kế có sân vườn 4,5 ≤ 20 Trái: Huyền Trân Công Chúa Phải: Từ sau thửa số 150 Ngã ba Cam Ly - Trần Văn Côi 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 45 Hùng Vương Nút giao Trần Hưng Đao - Khe sanh Ngã ba Nam Hồ - Quốc Lộ 20 2.000 27,0 Biệt lập 6,0 < 19 46 Huyền Trân Công Chúa Hoàng Văn Thụ Đường Mẫu Tâm 1.650 16,0 Trái: Liên kế có sân vườn Phải: Biệt lập 2,4 3,0 < 19 Đường Mẫu Tâm Công nghĩa trang Du Sinh 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 47 Huỳnh Tấn Phát Quốc lộ 20 (Km238 + 800) Đường vào khu quy hoạch Trung tâm giao dịch hoa (Cổng tổng kho lương thực) 2.100 27,0 Liên kế có sân vườn 3,0 ≤ 27 Tỉnh lộ ĐT 723 Đường vào khu quy hoạch Trung tâm giao dịch hoa Tỉnh lộ 723 27,0 Biệt lập 3,0 < 19 T ỉ nh lộ ĐT 723 Tỉnh lộ 723 Cuối đường 10,0 Biệt lập 3,0 < 19 Đường Huỳnh Tấn Phát cũ (vào khu di cư Lèo) 48 Huỳnh Thúc Kháng Lê Hồng Phong Pasteur 550 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 49 Khe Sanh Hùng Vương Bảo Quang Tự 1.438 27,0 Biệt lập 6,0 < 19 Lệch tâm (Trái: 17, 0 m; phái 10, 0 m) Bảo Quang Tự Thiên Vương Cô Sat 27,0 Biệt lập 6,0 < 19 50 Khởi Nghĩa Bắc Sơn Nút giao Trần Hưng Đạo - Ba Tháng Tư Trần Hưng Đạo 1.000 16,0 Biệt lập 4,5 < 19 51 Khu Chi Lăng Nút giao Phan Chu Trinh - Hồ Xuân Hương Nút giao Ngô Văn Sở - Mê Linh - Lý Thường Kiệt 150 Nhà phố 0,0 < 19 Lộ giới theo ranh đất hợp pháp hiện trạng 52 Khu Hòa Bình Lê Đại Hành Nguyễn Chí Thanh 520 - Nhà phố 0,0 < 19 53 Kim Đồng Ngô Quyền Ngã ba lên chùa Liên Trì 1.200 10,0 Liên kế có sân vườn 3,0 < 19 Ngã ba lên chùa Liên Trì Suối Cam Ly 10,0 Biệt lập 3,0 < 19 54 Kim Thạch Ankroet Trần Văn Côi 760 20,0 Biệt lập 6,0 < 19 55 Ký Con Nguyễn Du Phó Đức Chính 100 14,0 Biệt thự 6,0 < 19 56 La Sơn Phu Tử Phan Đình Phùng Ngô Quyền 270 20,0 Nhà phố 0,0 < 20 57 Lâm Văn Thạnh Quốc lộ 20 (Km23 7+600) Quốc lộ 20 (Km23 8+700) (UBND phường 11) 1.930 14,0 Biệt lập 4,5 < 19 58 Lê Hồng Phong Trần Phú Hẻm dẫn vào trạm y tế 730 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 Hẻm dẫn vào trạm y tế Đến hết thửa số 121 20,0 Trái: Liên kế có sân vườn Phải: Biệt lập 4 , 5 4 , 5 ≤ 20 < 19 Từ sau thửa số 121 Triệu Việt Vương 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 59 Lê Lai Trần Bình Trọng 1 loãng Diệu (cổng Đài tưởng niệm Cam Ly) 1.120 16,0 Biệt thự 4,5 < 19 60 Lê Đại Hành Khu Hòa Bình Cầu Ông Đạo 800 18,0 QHCT QH QH Cầu Ông Đạo Hẻm cạnh NH Công Thương (hẻm thung lũng Kim Khuê) 30,0 Biệt lập - < 19 Hẻm cạnh NH Công Thương Phạm Ngũ Lão 30,0 Nhà phố - < 28 Phạm Ngũ Lão Trần Phú 18,0 Nhà phố 0,0 < 19 61 Lê Quý Đôn Ba Tháng Hai Tô Ngọc Vân (suối) 140 12,0 Nhà phố 0,0 < 19 62 Lê Thánh Tôn Nút giao Mai H ắ c Đ ế - Trần Bình Trọng Đến hết thửa số 160 550 16,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 Từ sau thửa số 160 Yết Kiêu Đến thửa 41 (hẻm Lê Thánh Tôn) 16,0 Biệt lập Biệt lập 3.0 3.0 < 19 63 Lê Thị Hồng Gấm Trần Quốc Toản Đến hết thửa số 138 500 20,0 Phải: Biệt lập Trái: QHCT Phải: 4,5 Trái: QHCT Phải: < 19 Trái: QHCT Bên trái theo QHCT khu vực Trung tâm Hòa Bình Từ sau thửa số 138 Phan Bội Châu 20,0 Phải: Nhà phố Trái: QHCT Phải: 0.0 Trái: QHCT Phải: <20 Trái: QHCT 64 Lê Thị Riêng Xô Viết Nghệ Tĩnh (công ty cổ phần chăn nuôi) Nguyễn Siêu 890 10,0 Biệt lập 3,0 < 19 65 Lê Văn Tám Trần Hưng Đạo (phía Khởi Nghĩa Bắc Sơn) Trần Hưng Đạo (phía Khe Sanh) 541 10,0 Biệt lập 3,0 < 19 66 Lữ Gia Nguyễn Đình Chi ể u Cổng Học viện Lục quân 1.000 16,0 Biệt lập 4,5 < 19 Lữ Gia Cuối đường 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 67 Lương Định Của Quốc lộ 20 (Km23 9+800) Cầu xóm Hố 1.260 10,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 Cầu xóm Hổ Cuối đường 10,0 Biệt lập 3,0 < 19 68 Lương Thế Vinh Hà Huy Tập Đến hết thửa số 9 355 16,0 Liên kế có sân vườn 3,0 < 19 Từ sau thửa số 9 Trường L ê Quý Đôn 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 69 Lý Nam Đ ế Nguyễn Công Trứ Đến hết thửa số 127 1.170 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 Từ sau thửa số 127 Phù Đổng Thiên Vương (cổng KTX Đại học) 14,0 Trái: Biệt lập Phải: Liên kế có sân vườn 3.0 3.0 < 19 70 Lý Thườn g Kiệt Nút giao Chi Lăng - Ngô Văn Sở - Mê Linh Cuối đường (nhà máy Atisô cũ) 630 10,0 Trái: Liên kế có sân vườn Phải: Biệt lập 2,4 3,0 < 19 71 Lý Tự Trọng Bùi Thị Xuân Đốn hết thửa số 4 1.272 14,0 Trái: Liên kế có sân vườn Phải: Nhà phố 3,0 0,0 < 19 Từ sau thửa s ố 4 Dinh Tỉnh trưởng cũ 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 72 Ma Trang Sơn Hoàng Diệu Hoàng Văn Thụ 1.000 10,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 73 Mẫu Tâm Huyền Trân Công Chúa Y Dinh 700 10,0 Biệt lập 3,0 < 19 74 Mai Anh Đào Nút giao Phù Đổng Thiên Vương - Thánh Mẫu Nguyên Tử Lực 1.490 24,0 Biệt lập 6,0 < 19 75 Mai Hắc Đ ế Nút giao Lê Thánh Tôn - Trần Bình Trọng Nút giao Ngô Quyền - Phạm Ngọc Thạch 300 16,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 76 Mai Xuân Thưởng Vạn Hạnh Nguyên Tử Lực (ngã tư đập 1 Đa Thiện) 610 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 77 Mạc Đỉnh Chi Ba Tháng Hai Chung cư Mạc Đỉnh Chi 1.000 12,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 78 Mê L inh Nút giao Chi Lăng - Lý Thường Kiệt - Ngô Văn Sở Trái: Ngã ba cuối nhánh vòng Phải: Nút giao Ngô Văn Sở - Mê Linh 1.650 18,0 Biệt lập 4,5 < 19 Trái: Ngã ba cuối nhánh vòng Phải: Nút giao Ngô Văn Sở - Mê Linh Nút giao Hồ Xuân Hương - Vòng Lâm Viên - Ngô Gia Tự 18,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 79 Mimosa Khe Sanh (Thiên Vương Cổ Sát) Nút giao Prenn (cầu Prenn cũ) 9.857 27,0 Biệt thự 6,0 < 19 80 Nam H ồ Hùng Vương (QL 20 Km 236+300) Hồ Xuân Hương 1.550 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 81 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Ba Tháng Hai Ngã ba Thủ Khoa Huân - Phan Như Thạch 430 15,0 Nhà phố 0,0 < 19 82 Ngô Gia Tự Nút giao Hồ Xuân Hương - Vòng Lâm Viên - Mê Linh Nút giao tỉnh lộ 723 1.650 24,0 Biệt lập 6,0 < 19 83 Ngô Huy Diễn Trần Bình Trọng (cổng CA tỉnh Lâm Đồng) Ngã ba Trần Bình Trọng - Hàn Thuyên 380 10,0 Biệt lập 3,0 < 19 84 Ngô Quyền Nút giao Mai Hắc Đế - Phạm Ngọc Thạch Nút giao Bạch Đằng - Cao Thắng - Tô Vĩnh Diện 1.420 16,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 85 Ngô Tất T ố Mai Anh Đào Trần Quang Khải 1.170 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 86 Ngô Thì Nhậm Đồng Tâm Ngô Thì Sỹ 620 10,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 87 Ngô Thì S ỹ Pasteur Ngã ba Ngô Thì Nhâm - Ngô Thì Sỹ 1.080 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 Nút giao Ngô Thì Nhậm - Ngô Thì Sỹ Hết lô AI, cuối khu QH tái định cư Ngô Thì Sỹ 14,0 Trái: Liên kế có sân vườn Phải: Biệt lập 2,4 3,0 < 19 Từ sau lô A 1 , hết khu QH tái định cư Ngô Thì Sỹ Huyền Trân Công Chúa 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 88 Ngô Văn Sở Nút giao Chi Lăng - Mê Linh - Lý Thường Kiệt đến cầu (nhà thờ Chi Lăng) 1.040 12,0 Trái: Biệt lập Phải: Liên kế có sân vườn 3,0 2,4 < 19 Từ cầu (Nhà thờ Chi Lăng) Mê Linh 12,0 Biệt lập 3,0 < 19 89 Nguyễn An Ninh Nút giao Ngô Quyền - La Sơn Phu Tử Yết Kiêu 780 10,0 Biệt lập 3,0 < 19 90 Nguyễn Chí Thanh Khu Hòa Bình Nguyễn Văn Cừ 620 16,0 Nhà phố 0,0 Trái: QH Phải: < 19 91 Nguyễn Công Tr ứ Ngã 5 Đại học Hẻm cạnh thửa số 100 1.100 20,0 Liên kế có sân vườn 2,4 ≤ 20 Hẻm cạnh thửa số 100 Xô Viết Nghệ Tĩnh 20,0 Trải: Liên k ế c ố sân vườn Phải: Biệt lập 2,4 3,0 ≤ 20 < 19 92 Nguyễn Du Quang Trung Trần Quý Cấp 850 16,0 Biệt lập 4,5 < 19 Riêng đoạn từ thửa s ố 90 đến thửa s ố 95: Liên kế có sân vườn, kho ả ng lùi 4,5m, chiều cao tối đa < 19 m 93 Nguyễn Hoàng Thánh Mẫu Ngã ba Châu Văn Liêm - Nguyễn Hoàng 2.050 20,0 Trái: Biệt lập Phải: liên kế có sân vườn 4,5 2,4 < 19 ≤ 20 94 Nguyễn Hữu Cầu Thái Phiên (g ầ n chợ Thái Phiên) Hẻm sau lưng chợ Thái Phiên 1.422 10,0 Nhà phố 0,0 < 19 Hẻm sau lưng chợ Thái Phiên Thái Phiên (gần trường Thái Phiên) 10,0 Biệt lập 3,0 < 19 95 Nguyễn Hữu Cảnh Phù Đổng Thiên Vương (Công ty may xuất khẩu) Phù Đổng Thiên Vương (gần ngã 3 Phù Đổng Thiên Vương - Trần Quang Khải) 603 12,0 Biệt lập 3,0 < 19 96 Nguyễn Khuyến Lê Lai Cuối đường (cổng trung tâm đào tạo lái xe) 110 16,0 Biệt lập 4,5 < 19 97 N g uyễn Lương Bằng Phan Đình Phùn g Đến chung cư 226 580 7,0 Nhà ph ố 0,0 < 19 Từ sau chung cư 226 Trái: Trạm y t ế phường 2 Phải: đến lô A 1 21,5 Theo đồ án QHCT Lệch tâm (trái: 15,0 m; phải 6,5m) Trái: Trạm y tế phường 2 Phải: Từ sau lô A 1 An Dương Vương 7,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 98 Nguyễn Đình Chiểu Ngã ba Sương Nguyệt Anh Trải: Đến hết thửa số 95 Phải: Đến hết thửa số 165 830 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 Trái: Từ sau thửa số 95 Phải: Từ sau thửa số 165 Ngã tư Phan Chu Trinh 20,0 Liên kế có sân vườn 2,4 <20 99 Nguyễn Đình Quân Hoàng Văn Thụ Cuối nghĩa trang cán bộ 1.080 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 100 Nguyễn Phi Ý Lan Nhà thờ Thánh Mẫu Châu Văn Liêm 880 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 101 Nguyễn Siêu Nút giao Xô Viết Ngh ệ Tĩnh - Thánh Mẫu - Nguyễn Hoàng Ngã ba Bạch Đăng 600 20,0 Liên kế có sân vườn 2,4 ≤ 20 Ngã ba Bạch Đằng Cao Thắng 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 102 Nguyễn Thái Bình Ngô Gia Tự Thái Phiên 510 10,0 Biệt lập 3,0 < 19 103 Nguyễn Thị Minh Khai Nút giao thông cầu Ông Đạo Vòng xoay chợ Đà Lạt 630 - Theo QHCT QH QH Vòng xoay chợ Đà Lạt Vòng xoay chợ Đà Lạt (đoạn vòng quanh chợ) - Dãy nhà phố quanh chợ đ ả m bảo đ ồ ng bộ về mặt kiến trúc 104 Nguyễn Thị Nghĩa Bùi Thị Xuân (giáp khu công viên văn hóa) Nhà 1-01 (cuối khu quy hoạch) 1.000 10,0 Trái: Nhà phố Phải: Liên kế có sân vườn 0,0 2,4 < 19 Từ sau nhà 1-01 (cuối khu quy hoạch) Đến hết thửa số 21 10,0 Theo đồ án QHCT Lệch tâm về bên trái 2m (n ố i tim đường QH với tim đường hiện trạng) Từ sau thửa số 21 Bùi Thị Xuân (kể cả đoạn nhánh cụt) 10,0 105 Nguyễn Thị Định Ba tháng Hai (cạnh cầu) Tô Ngọc Vân (suối) 180 14,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 106 Nguyễn Thượng Hiền Lê Thánh Tôn Đến hết thửa số 274 200 14,0 Liên kế có sân vườn 3,0 < 19 Từ sau thửa số 274 Yết Kiêu 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 107 Nguyễn Tử Lực Trần Quốc Toản Công ty Has fa rm 3.300 20,0 Biệt lập 6,0 < 19 Công ty Has fa rm Mai Xuân Thưởng 20,0 Liên k ế có sân vườn 2,4 ≤ 20 Mai Xuân Thưởng Mai Anh Đào 20,0 Biệt lập 6,0 < 19 108 N g uyễn Trãi Yersin Trái: Đến hết thửa số 212 Phải: C ố ng thoát nước 310 20,0 Trái: Liên kế có sân vườn Phải: Biệt lập 2.4 4.5 ≤ 20 < 19 Hẻm từ thửa 212 đến thửa 46 Trái: LKSV; khoảng lùi 2,4m; chi ề u cao tối đa < 20m Phải: BL; khoảng lùi 3, 0 m; chiều cao tối đa < 19m Tr á i: Từ sau thửa số 212 Phải: Cống thoát nước Trái: c ổ ng khu điều dưỡng Đường sắt Phải: Cổng Ga Đà Lạt 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 Cổng khu điều dưỡng đường sắt Quang Trung 700 10,0 Biệt lập 3,0 < 19 109 Nguyễn Trung Trực Triệu Việt Vương Cuối đường (Tịnh xá Ngọc Cảnh) 390 12,0 Liên kế có sân vườn 3,0 < 19 110 Nguyễn Văn Cừ Ba tháng Hai cầu Bá Hộ Chúc (cầu Bà Triệu) 380 20,0 Nhà phố 0,0 < 20 111 Nguyễn Văn Trỗi Khu Hòa Bình Nhà thờ Tin Lành 1.150 8 đến 11 Nhà phố 0,0 < 19 Nhà thờ Tin Lành Ngã 3 chùa (phía trường Nguyễn Du) 16,0 Nhà phố 0,0 < 19 Phan Đình Phùng Bùi Thị Xuân 20,0 Nhà phố 0,0 < 20 112 Nguyễn Viết Xuân Lê Hồng Phong Pasteur 500 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 113 Nhà Chung Trần Phú UBND phường 3 500 18,0 Nhà phố 0,0 < 19 UBND Phường 3 Cuối đường 16,0 Liên kế có sân vườn 3,0 < 19 114 Pasteur Trần Phú (Tòa án tỉnh) Triệu Việt Vương (Viện Pasteur) 850 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 115 Phạm Hồng Thái Yersin Nút giao Trần Hưng Đạo - Hùng Vương - Khe Sanh 900 15,0 Trái: Biệt lập Phải: khu bảo tồn kiến trúc 3,0 < 19 Lệch tâm (trái 5, 0 m; phải 10, 0 m) và theo quy hoạch bảo tồn kiến trúc 116 Phạm Ngọc Thạch Nút giao Hải Thượng - Trần Bình Tr ọ ng Trung tâm y tế dự phòng (Phòng khám đa khoa cũ) 850 14,0 Nhà phố 0,0 < 19 Trung tâm y tế dự phòng (Phòng khám đa khoa cũ) Thi Sách 14,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 Thi Sách Nút giao Ngô Quyền - Mai H ắ c Đế 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 117 Phạm Ngũ Lão Lê Đại Hành Bà Triệu 450 16,0 Nhà phố 0,0 < 19 118 Phan Bội Châu Khu Hòa Bình Đà Lạt Center 550 18,0 Trái: Nhà ph ố Phải: QHCT Trái: 0,0 Phải: QH Trái: < 19 Phải: QH Từ Đà Lạt Center Đến hết thửa số 121 (Giáp cảnh sát cơ động) 18,0 Nhà phố 0,0 < 19 Từ sau thửa số 121 (Từ cảnh sát cơ động) Đến hết thửa số 11 (cảnh sát cơ động) 18,0 Trái: Nhà p hố Phải: Biệt lập 0,0 3,0 < 19 Từ sau thửa số 11 (cảnh sát cơ động) Bùi Thị Xuân 18,0 Nhà phố 0,0 < 19 119 Phan Chu Trinh Ngã 4 Phan Chu Trinh Trái: Đến hết thửa Số 23 Phải: Đến hết thửa số 14 980 20,0 Nhà phố 0,0 ≤ 20 Trái: Từ sau thửa số 23 Phải: Từ sau thửa số 14 Đến hết thửa số 5 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 Từ sau thửa số 5 Nút giao Chi Lăng - Hồ Xuân Hương 20,0 Trái: Liên kế có sân vườn Phải: Biệt lập 2.4 4.5 ≤ 20 < 19 20 Phan Như Thạch Nam Kỳ Khởi Nghĩa Ngã 3 Thủ Khoa Huân 450 15,0 Nhà phố 0,0 < 19 121 Phan Đình Giót Ngô Quyền Cuối đường hiện trạng (theo QH chỉnh trang giao thông, thửa 11) 930 14,0 Liên kế có sân vườn 3,0 < 19 122 Phan Đình Phùng Ba tháng Hai Ngã ba Trương Công Định 1.800 18,0 Nhà phố 0,0 < 19 Ngã ba Trương Công Định Xô Viết Nghệ Tĩnh 20,0 Nhà phố 0,0 < 20 123 Phó Đức Chính Quang Trung (báo Lâm Đồng) Quang Trung (Bưu chính Lâm Đồng) 430 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 124 Phù Đổng Thiên Vương Ngã 5 Đại học Trần Khánh Dư 2.450 30,0 Liên k ế có sân vườn 2,4 ≤ 27 Trần Khánh Dư Đến hết thửa số 600 30,0 Trái: Biệt lập Phải: Liên kế sân vườn 6,0 2,4 < 19 ≤ 27 Từ sau thửa số 600 Đến hết thửa số 824 (cạnh Công an phường 8) 30,0 Liên kê có sân vườn 2,4 ≤ 27 Từ sau thửa s ố 824 (cạnh Công an phường 8) Nút giao Mai Anh Đào - Thánh Mẫu 30,0 Biệt lập 6,0 < 19 125 Quang Trung Nguyễn Trãi (Ga Đà Lạt) Ngã tư Phan Chu Trinh 1.350 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 126 Quốc lộ 20 Ngã 3 Nam Hồ Nút giao Tỉnh lộ 723 3.700 27,0 Biệt lập 6,0 < 19 Nút giao Tỉnh lộ 723 Chợ rau phường 11 27,0 Trái: Liên kế có sân vườn Phải: Liên kế có sân vườn 3,0 2,4 ≤ 27 Chợ rau phường 11 Trường Trại Mát 27,0 Liên kế có sân vườn 2,4 ≤ 27 Trường Trại Mát Nhà ga Trại Mát 27,0 Nhà phố 0,0 < 27 Nhà ga Trại Mát Trường Nguyễn Đình Chiểu 27,0 Biệt lập 6,0 < 19 127 Sương Nguyệt Ánh Trần Quốc Toản (cầu Sắt) Nguyễn Đình Chiểu 520 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 128 Tăng Bạt Hổ Khu Hòa Bình Trương Công Định 300 9,5 Nhà phố 0,0 < 19 Tăng Bạt Hổ (nhánh trên) Từ thửa số 15 Trương Công Định 9,5 Nhà phố 0,0 < 19 Tăng Bạt Hổ (nhánh dưới) Từ thửa số 280 Trương Công Định 8,0 Nhà phố 0,0 < 19 129 Tản Đà Phan Đình Phùng Hai Bà Trưng 150 16,0 Nhà phố 0,0 < 19 130 Thánh Tâm Mẫu Tâm Mẫu Tâm (phía nhà thờ Du Sinh) 600 10,0 Biệt lập 3,0 < 19 131 Thánh Mẫu Nút giao Phù Đổng Thiên Vương - Mai Anh Đào Nút giao Xô Viết Nghệ Tĩnh - Nguyễn Siêu 1.740 24,0 Biệt lập 4,5 < 19 132 Thái Phiên Ngô Gia Tự Hẻm cạnh thửa số 10 (đối diện chùa Thiện Lâm) 1.830 20,0 Trái: Biệt lập Phải: Liên kế có sân vườn 4.5 4.5 < 19 ≤ 20 Hẻm cạnh thửa số 10 (đ ố i diện chùa Thiện Lâm) Đập Thái Phiên 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 133 Thi Sách Phạm Ngọc Thạch Trường Lê Lợi 950 14,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 Trường Lê Lợi Hẻm cạnh thửa số 131 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 Hẻm cạnh thửa số 131 Ngô Quyền 14,0 Liên kế có sân vườn 3,0 < 19 134 Thiện Mỹ Nút giao Pasteur - Trần Lê Đồng Tâm 800 10,0 Biệt lập 3,0 < 19 135 Thiện Ý Hoàng Văn Thụ Cuối đường 800 10,0 Trái: Biệt lập Phải: Liên kế có sân vườn 3,0 2,4 < 19 136 Thông Thiên Học Bùi Thị Xuân Cổng Tỉnh Đội 800 14,0 Trái: Liên kế có sân vườn Phải: Nhà phố 2,4 0,0 < 19 Cổng Tinh Đội Ngã ba An Dương Vương - Cổ Loa 14,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 137 Thủ Khoa Huân Ba tháng Hai Đến hết thửa số 41 450 14,0 Trái: Nhà phố Phải: Liên kế có sân vườn 0,0 3,0 < 19 Từ sau thửa số 41 Ngã ba Nam Kỳ Khởi nghĩa - Phan Như Thạch 14,0 Trái: Nhà phố Phải: Biệt lập 0,0 3,0 < 19 138 Tô Hiến Thành Nút giao Ba Tháng Tư - Đống Đa Đường rẽ vào công ty cổ phần vận tải ô tô Lâm Đồng 900 16,0 Trái: Liên kế có sân vườn Phải: Biệt lập 2,4 3,0 < 19 Đường rẽ vào công ty cổ phần vận tải ô tô Lâm Đồng Lô E1 đầu khu dân cư đường Tô Hiến Thành 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 Từ lô E1 đầu khu dân cư đường Tô Hiến Thành Lô E23 cuối khu dân cư đường Tô Hiến Thành 16,0 Trái: Biệt lập Phải: Liên kế có sân vườn 3,0 2,4 < 19 Từ sau Lô E23 cuối khu dân cư đường Tô Hiến Thành Đống Đa 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 Tô Hiến Thành (nhánh vào công ty cổ phần vận tải ô tô Lâm Đồng) Ngã ba Tô Hiến Thành - Đường Quy hoạch Đến hết lô C36 (Cổng công ty CP vận tải ô tô Lâm Đồng) 560 14,0 Trái: Nhà phố Phải: Biệt lập 0,0 3,0 < 19 Từ lô A 1 Đến hết lô A22 14,0 Trái: đất côn g cộng Phải: Nhà phố 0,0 < 19 Từ lô B 1 (sau lô A22) Đến h ế t lô B18 14,0 Trái: đất công cộng Phải: Biệt lập 4,5 < 19 Từ lô C1 (sau 16 B18) Đến hết lô C35 (cổng công ty CP vận tải ô tô Lâm Đồng) 14,0 Trái: đất công cộng Phải: Nhà phố 0,0 < 19 139 Tô Hi ệ u nhánh 1 V ạ n Kiếp Thánh Mẫu 1.950 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 Tô Hi ệ u nhánh 2 Xô Viết Ngh ệ Tĩnh Tô Hiệu 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 140 Tô Ngọc Vân Nguyễn Thị Định Đến hết thửa s ố 253 1.640 5,0 Nhà phố 0,0 < 19 Từ sau thửa số 253 La Sơn Phu Tử 7,0 Nhà phố 0,0 < 19 141 Tô Vĩnh Diện Ngô Quyền Ngã ba vào khu quy hoạch (cạnh chung cư Bạch Đằng Ngô Quyền) 1.800 17,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 Ngã ba vào khu quy hoạch (cạnh chung cư Bạch Đằng - Ngô Quyền Nút giao Ngô Quyền - Cao Thắng 17,0 Biệt lập 3,0 < 19 142 Tôn Thất Tùng Vạn Kiếp (ngã 3 ĐH Yersin) Vạn Kiếp (phía Tô Hiệu) 800 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 143 Tương Phố Nguyễn Du Phó Đức Chính 224 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 144 Trần Anh Tông Nguyên Tử Lực (Công ty Hasiarm) Cách Mạng Tháng Tám 886 12,0 Biệt lập 3,0 < 19 145 Trần Bình Trọng Nút giao Hải Thượng - Phạm Ngọc Thạch Nút giao Trần Bình Trọng - Trần Nhật Duật 1.050 16,0 Liên kế có sân vườn 4,5 < 19 Nút giao Trần Bình Trọng - Trần Nhật Duật Nút giao Nguyễn Khuy ế n -Lê Lai 16,0 Biệt thự 4,5 < 19 146 Trần Hưng Đạo Trần Phú Nút giao Ba Tháng Tư- - Hồ Tùng Mậu 2.200 24,0 Biệt thự 6,0 < 19 Nút giao Ba Tháng Tư - Hồ Tùng Mậu Khe Sanh 27,0 Biệt thự 6,0 < 19 147 Trần Khánh Dư Phù Đổng Thiên Vương Đến hết thửa số 822 850 14,0 Trái: Liên kế có sân vườn Phải: Biệt lập 2,4 3,0 < 19 Từ sau thửa số 822 Nút giao Phù Đổng Thiên Vương - Vạn Hạnh 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 148 Trần Đại Nghĩa Mai Xuân Thưởng Mai Anh Đào 1.370 10,0 Biệt lập 3,0 < 19 149 Trần Tê Nút giao Hoàng Văn Thụ - Trần Phú - Ba Tháng Hai Đến hết lô A9 450 20,0 Theo đồ án QHCT Từ lô A10 Đến hết lô A12 20,0 Từ lô A13 Đến hết lô A 1 5 20,0 Từ lô A16 Đến hết lô A27 20,0 Từ sau lô A27 Pasteur 20,0 150 Trần Nhân Tông Ngã 5 Đại học Trần Quốc Toản 1.000 20,0 Biệt thự 6,0 < 19 151 Trần Nhật Duật Hoàng Diệu Trần Bình Trọng 600 10,0 Liên kế có sân vườn 2,4 < 19 152 Trần Phú Hà Huy Tập Bà Triệu 1.500 24,0 Biệt lập 6,0 < 19 Riêng bên trái từ Cty KD&PT nhà đến Đào Duy Từ: Nhà liên kế: khoảng lùi 0,0m; chi ề u cao tối đa < 24m Bà Triệu Khu Hành chính tập trung tỉnh Lâm Đồng 24,0 Biệt lập Trái: 6,0 Phải: 4,5 < 19 Khu Hành chính tập trung tỉnh Lâm Đồng Nhà thờ Thánh Tâm 24,0 Biệt lập 6,0 < 19 Nhà thờ Thánh Tâm Nút giao Ba Tháng Hai - Trần Lê - Hoàng Văn Thụ 24,0 Liên kê có sân vườn 3,0 <24 153 Trần Quan g Di ệ u Hoàng Hoa Thám Khu dân cư Dinh 1 800 16,0 Biệt thự 4,5 < 19 154 Trần Quang Khải Phù Đổng Thiên Vương (trạm y tế phường 8) Ngã ba Phù Đổng Thiên Vương - Nguyễn Hữu Cảnh 1.100 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 155 Trần Quý Cấp Ngã 4 Phan Chu Trinh Trái: Đến hết thửa số 22 Phải: Đến hết thửa số 60 300 20,0 Trái: TT thương mại Phải Biệt thự 4,5 < 19 Trái: Từ sau thửa số 22 Phải: Từ sau thửa số 60 Cầu Trần Quý Cấp 20,0 Liên kế có sân vườn Trái: 6,0 Phải: 5,0 <20 <20 Cầu Trần Quý Cấp Hùng Vương 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 156 Trần Quốc Toản Lê Đại Hành Bùi Thị Xuân 4.780 20,0 Biệt thự 6,0 < 19 Bùi Thị Xuân Nút giao Ánh Sáng - Nguyễn Thị Minh Khai - Lê Đại Hành 24,0 Biệt thự 6,0 < 19 157 Trần Thái Tông Hùng Vương (cổng Bảo Đại) Cuối đường 3.000 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 158 Trần Thánh Tông Cầu An Bình Thiền Viện Trúc Lâm 2.760 20,0 Biệt lập 6,0 < 19 159 Trần Văn Côi Hoàng Văn Thụ (dốc Vạn Thành) Ankroet 5.032 20,0 Biệt lập 6,0 < 19 160 Trạng Trình Trần Quốc Toản (cầu Sắt) Nguyễn Đình Chiểu 960 12,0 Biệt lập 3,0 < 19 161 Triệu Việt Vương Pasteur (viện Pasteur) Trần Thánh Tông (cầu An Bình) 2.520 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 162 Trịnh Hoài Đúc Nam Hồ Cuối đường 1.320 10,0 Biệt lập 3,0 < 19 163 Trương Công Định Khu Hòa Bình Phan Đì nh Phùng 280 10 đến 12 Nhà phố 0,0 < 19 Lộ giới theo ranh đ ấ t hợp pháp hiện trạng 164 Trương Văn Hoàn Mê Linh Cuối đường 560 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 165 Trúc Lâm Yên Tử Đường đèo Prenn Thiền viện Trúc Lâm 2.000 20,0 Không xây dựng nhà ở tư nhân 166 Vạn Hạnh Nút giao Trần Khánh Dư - Phù Đổng Thiên Vương Đến hết thửa số 306 1.500 14,0 Trái: Biệt lập Phải: Liên kế có sân vườn 3.0 3.0 < 19 Từ sau thửa số 306 Phù Đổng Thiên Vương (Trạm y tế phường 8) 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 167 Vạn Kiếp Xô Viết Nghệ Tĩnh Phù Đổng Thiên Vương 1.840 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 168 Võ Th ị Sáu Lý T ự Tr ọ ng Bùi Thị Xuân 280 10,0 Nhà phố 0,0 < 19 169 Võ Trường Toản Phù Đổng Thiên Vương Nguyên Tử Lực (cổng công ty Hasfarm) 1.380 10,0 Biệt lập 3,0 < 19 170 Vòng Lâm Viên Mê Linh Mai Anh Đào 3.700 24,0 Biệt lập 6,0 < 19 171 Xô Viết Nghệ Tĩnh Nút giao Phan Đình Phùng - La Sơn Phu Tử Thánh Thất Cao Đài 3.400 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 Thánh Thất Cao Đài Nút giao Xô Viết Nghệ Tĩnh - Nguyễn Siêu - Thánh Mẫu 20,0 Liên kế có sân vườn 4,5 ≤ 24 Nút giao Xô Viết Nghệ Tĩnh - Nguyễn Siêu - Thánh Mẫu Lê Thị Riêng 20,0 Liên kế có sân vườn Trái: 2,0 Phải: 4,5 ≤ 20 ≤ 20 Lê Thị Riêng Nút giao Ankroet - Đankia 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 172 Y Dinh An Tôn Huyền Trân Công Chúa 900 24,0 Biệt lập 4,5 < 19 173 Yagout Hoàng Diệu Đến hết thửa số 338 400 14,0 Trái: Biệt lập Phải: Liên kế có sân vườn 3 , 0 3 , 0 < 19 Từ sau thửa số 338 Trần Bình Trọng 14,0 Biệt lập 3 , 0 < 19 174 Yên Thế Hùng Vương Cuối đường 350 16,0 Biệt thự 3,0 < 19 175 Yết Kiêu Trần Bình Trọng Cuối đường 1.300 16,0 Biệt lập 3,0 < 19 176 Yersin Trần Quốc Toản (Nút giao nhà nghỉ Công đoàn) Trái: Đến hết thửa số 319 Phải: Phạm Hồng Thái 1.900 20,0 Trái: Biệt lập Phải: QHCT 6,0 QH < 19 QH Trái: Từ sau thửa số 319 Phải: Phạm Hồng Thái Trái: Hẻm thứ 1 (giáp thửa số 314) Phải: Nguyễn Trãi 20,0 Trái: Liên kế có sân vườn Phải: Biệt lập 3 đến 4 4,5 ≤ 20 < 19 Trái: Hẻm thứ 1 (giáp thửa s ố 314) Phải: Nguyễn Trãi Hẻm thứ 2 (giáp thửa số 312) 20,0 Trái: Biệt lập Phải: Liên kế có sân vườn 4,5 2,4 < 19 < 20 Hẻm thứ 2 (giáp thửa số 312) Hẻm cạnh trường Mầm non 10 20,0 Liên kế có sân vườn 2,4 ≤ 20 Hẻm cạnh trường Mầm non 10 Cổng Trường Cao đẳng Sư phạm Đà Lạt 20,0 Biệt lập 4,5 < 19 Cổng Trường Cao đẳng Sư phạm Đà Lạt Cuối sân bóng trường Cao đ ẳ ng Sư phạm Đà Lạt 16,0 Biệt lập 4,5 < 19 Cuối sân bóng trường Cao đ ẳ ng Sư phạm Đà Lạt Nguyễn Đình Chiểu 14,0 Biệt lập 3,0 < 19 177 Đèo Prenn Nút giao Ba Tháng Tư - Đống Đa Cầu Prenn mới 10.500 27,0 không xây dựng nhà ở tư nhân Ghi chú: - Số thửa đất trong bảng là số thửa theo bản đồ giải thửa được đo vẽ năm 1996 và Sở Địa chính Lâm Đ ồ ng kiểm tra năm 1997; - Chiều cao tối đa theo Phụ lục này tính từ ch ỉ giới xây dựng, trường hợp công trình xây dựng lùi thêm so với chỉ giới xây dựng quy định thì cho phép chiều cao công trình tăng thêm tương ứng (lùi vào 03m thì chiều cao tăng thêm 03m). - N g oài các ch ỉ tiêu quy định tại Phụ lục trên, nhà ở và công trình riêng lẻ phải đ ả m bảo các quy định theo Tiêu chuẩn quốc gia về Nguyên tắc thiết kế và Tiêu chuẩn thiết k ế nhà ở.