1668/QĐ-UBND

Quyết định 1668/QĐ-UBND năm 2019 công bố đơn giá xây dựng của một số loại công trình để xác định giá trị bồi thường đối với nhà ở, công trình phải tháo dỡ khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Sơn La ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SƠN LA ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1668/QĐ-UBND Sơn La, ngày 01 tháng 07 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH CÔNG BỐ ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CỦA MỘT SỐ LOẠI CÔNG TRÌNH ĐỂ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ BỒI THƯỜNG ĐỐI VỚI NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH PHẢI THÁO DỠ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SƠN LA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SƠN LA Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 1 1 năm 2013; Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Căn cứ Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25 tháng 3 năm 2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Căn cứ Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 3 năm 2016 của Bộ Xây dựng về H ướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Theo đề nghị của Sở Xây d ự ng tại Tờ trình số 145/TTr-SXD ngày 26 tháng 6 năm 2019, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Công bố đơn giá xây dựng của một số loại công trình để xác định giá trị bồi thường đối với nhà ở, công trình phải tháo dỡ khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Sơn La. (C ó Phụ lục đơn giá ch i tiết kèm theo) 1. Đơn giá tại điều 1 là cơ sở để xác định giá trị xây dựng mới của nhà ở, công trình được bồi thường khi thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Sơn La. 2. Ủ y ban nhân dân tỉnh giao Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức hướng dẫn triển khai thực, tổng hợp những đề xuất kiến nghị đơn giá xem xét, thẩm định và trình Chủ tịch Ủ y ban nhân dân tỉnh Sơn La điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương. 3. Trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn vướng mắc, các đơn vị phản ánh về Sở Xây dựng để nghiên cứu, giải quyết. Trường hợp ngoài thẩm quyền, Sở Xây dựng báo cáo, đề xuất Ủ y ban nhân dân tỉnh và kiến nghị Bộ Xây dựng. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở, ban, ngành của tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố Sơn La; các Chủ đầu tư; các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Bộ Xâ y dựng (b/c); - Bộ Tài chính (b/c); - Bộ Tài nguyên và Môi trường (b/c); - Thường tr ự c tỉnh ủy (b/c); - Thường trực HĐND tỉnh (b/c); - Ch ủ tịch UBND tỉnh (b/c); - Các Đ/c Phó Chủ tịch UBND tỉnh; - Như Điều 3 (t/h); - Trung tâm thông tin tỉnh; - Lưu: VT, TH, KT(Quý-3b). 25b. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Hồng Minh PHỤ LỤC ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CỦA MỘT SỐ DẠNG CÔNG TRÌNH ĐỂ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ BỒI THƯỜNG ĐỐI VỚI NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH PHẢI THÁO DỠ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SƠN LA (Ban hành kèm theo Q u yết định s ố 1668/QĐ-UBND ngày 01 tháng 7 năm 2019 của UBND tỉnh Sơn La) STT Lo ạ i tài sản Đ ơ n vị tính Đ ơ n giá A Nhà xây ( đã bao gồm phần điện, nước, bể phốt và bột bả lăn sơn) 1 Nhà 01 tầng, tường chịu l ực 220mm, sàn mái bê tông cốt thép, lớp chống nóng lợp tôn múi, nền lát gạch Ceramic đồng/m 2 (xây dựng) 3.717.926 2 Nhà 01 tầng, tường chịu lực 220mm, sàn mái bê tông cốt thép, nền lát gạch Ceramic nt 3.323.019 3 Nhà 01 tầng, tường chịu lực 220mm, mái l ợ p ngói, hiên tây, nền lát gạch Ceramic nt 3.740.729 4 Nhà 01 tầng, tường chịu lực 220 mm, mái lợp ngói, nền lát gạch Ceramic nt 3.789.444 5 Nhà 01 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây 220 mm, sàn mái bê tông cốt thép, lớp chống nóng lợp tôn múi, nền lát gạch Ceramic nt 4.446.585 6 Nhà 01 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây 220 mm, sàn mái bê tông cốt thép, nền lát gạch Ceramic nt 3.650.553 7 Nhà 01 tầng, tư ờ ng chịu lực 220 mm, hiên bê tông cốt thép, mái lợp Fibrô xi măng, nền lát gạch Ceramic nt 3.282.596 8 Nhà 01 tầng, tường chịu lực 110 mm, hiên bê tông cốt thép, mái lợp Fibrô xi măng, nền lát gạch Ceramic nt 2.955.062 9 Nhà 01 tầng, tường chịu lực 220 mm, hiên bê tông cốt thép, mái lợp tôn, trần nhựa, nền lát gạch Ceramic nt 3.461.910 10 Nhà 01 tầng, tường chịu lực 110 mm, hiên bê tông cốt thép, mái lợp tôn, trần nhựa, nền lát gạch Ceramic nt 3.134.376 11 Nhà 01 tầng, tường chịu lực 220 mm, mái lợp Fibrô xi măng, nền lát gạch Ceramic nt 3.263.939 12 Nhà 01 tầng, tường chịu lực 110 mm, mái lợp Fibro xi măng, nền lát gạch Ceramic nt 2.819.280 13 Nh à 01 tầng, tường chịu lực 110 mm, mái lợp Fibroxi măng, nền đ ấ t nt 2.176.650 14 Nhà 02 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây 220 mm, sàn mái bê tông cốt thép, lớp chống nóng lợp tôn múi, nền lát gạch Ceramic đồng/m 2 sàn 4.423.782 15 Nhà 02 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, tường 220 mm, sàn bê tông cốt thép, nền lát gạch Ceramic nt 4.327.388 16 Nhà 02 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây 220mm, sàn mái bê tông cốt thép, lợp ngói chống nóng, nền lát gạch Ceramic nt 5.003.186 17 Nhà sàn 02 tầng cột gỗ, lợp ngói, tầng 1 xây tường 110 mm, nền đất nt 1.381.655 18 Nhà sàn 02 tầng cột gỗ, lợp ngói, tầng 1 xây tường 110 mm, nền láng vữa xi măng nt 1.513.290 19 Nhà sàn 02 tầng cột gỗ, lợp ngói, tầng 1 xây tường 110 mm, nền lát gạch Ceramic nt 1.622.123 20 Nhà 03 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây 220mm, sàn bê tông cốt thép, lớp chống nóng l ợ p tôn múi, nền lát g ạ ch Ceramic nt 4.740.951 21 Nhà 03 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây 2 2 0mm, sàn bê tông cốt thép, lớ p chống nóng l ợ p ngói, nền lát g ạ ch Ceramic nt 4.792.776 22 Nhà 03 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây 220mm, sàn bê tông cốt thép, nền lát g ạ ch Ceramic nt 4.646.630 23 Nhà 04 tầng khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây 220mm, sàn bê tông cốt thép, lớp chống nóng l ợ p tôn múi, nền lát g ạ ch Ceramic nt 4.646.630 24 Nhà 05 tầng khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây 220mm, sàn bê tông cốt thép, lớp chống nóng l ợ p tôn múi, nền lát g ạ ch Ceramic nt 4.580.294 25 Nhà khung cột gỗ, mái lợp tôn hoặc Fbrô xi măng, tường xây 1 10 mm, nền đất nt 932.850 26 Nhà khung cột gỗ, mái lợp tôn hoặc Fbrô xi măng, tường xây 100 mm, nền láng vữa xi măng nt 1.015.770 27 Nhà k hung cột gỗ, mái lợp tôn hoặc Fbrô xi măng , tường xây 110 mm, nền lát gạch Ceramic nt 1.145.333 B Nhà khung sắt 1 Nhà khung sắt, mái lợp Fibrô xi măng, không tường, n ề n láng vữa xi măng đồng/m 2 (xây dựng) 1.265.000 2 Nhà khung sắt, mái lợp tôn, không tường, nền láng vữa xi măng nt 1.350.000 3 Nhà khung sắt, mái lợp tôn, không tường, nền đất nt 1.050.000 4 Nhà khung cột sắt, mái tôn (nhà ga ra xe đạp, xe máy của cơ quan) nt 1.350.000 C Nhà bán mái 1 Nhà bán mái: Tường xây gạch chỉ 220 mm, mái lợp tôn, nền láng vữa xi măng đồng/m 2 (xây dựng ) 2.544.608 2 Nhà bán mái: Tường xây gạch chỉ 220 mm, vữa xi măng; mái lợp Fibrô xi măng, nền láng vữa xi măng nt 2.329.016 3 Nhà bán mái: Tường xây gạch chỉ 110 mm, vữa xi măng; mái lợp tôn, nền láng vữa xi măng nt 1.976.606 4 Nhà bán mái: Tư ờ ng xây gạch chỉ 110 mm, vữa xi măng; mái lợp Fibre xi măng, nền láng vữa xi măng nt 1.762.050 5 Bán mái cột tre, kèo tre, lợp tôn, nền láng vữa xi măng nt 450.878 6 Bán mái cột tre, kèo tre, lợp f ibrô xi măng, liền láng vữa xi măng nt 214.556 - Nhà bán mái nền lát gạch Ceramic, gạch hoa xi măng, đơn giá cộng thêm 150.000 đồng/m 2 xây dựng với loại nhà tương ứng. - Nhà bán mái nền đổ bê tông gạch vỡ, đơn giá cộng thêm 75.000 đồng/m 2 xây dựng với loại nhà tương ứng. - Nhà bán mái nền đổ bê tông cấp phối đá dăm xi măng mác 200, đơn giá cộng thêm 90.000 đồng/m 2 xây dựng với loại nhà tương ứng. D Gác xép lửng của nhà ở 1 Sàn bằng bê tông cốt thép đồng/m 2 1.386.000 2 Sàn bằng gỗ nt 194.000 E Công trình phụ độc lập và các công trình kiến trúc I Nhà bếp các loại 1 Bếp xây tường chịu lực 220mm, cao 3, 0 m; mái bê tông c ố t thép; n ề n lát gạch Ceramic đồng/m 2 (xây dựng) 4.048.569 2 Bếp xây tường chịu lực 220mm, cao 3, 0 m; mái bê tông cốt thép; nền lát gạch Ceramic nt 3.877.547 3 Bếp xây tường chịu lực 1 10 mm, cao 3, 0 m; mái bê tông cốt thép; nền lát gạch Ceramic nt 3.512.699 4 Bếp xây tường 220mm, cao 3, 0 m, mái lợp ngói; nền lát gạch ceramic nt 3.344.786 5 Bếp xây tường 220mm, cao 3, 0 m, mái lợp fibrô xi măng; nền lát gạch ceramic nt 3.190.347 6 B ế p xây tường 110 mm, cao 3, 0 m mái lợp ngói; nền lát gạch ceramic nt 3.150.960 7 B ế p xây tường 110 mm, cao 3, 0 m, mái lợp f ibrô xi măng, nền lát gạch ceramic nt 2.792.331 8 B ế p khung cột gỗ, l ợ p ngói nền láng vữa xi măng nt 873.770 9 B ế p khung cột gỗ lợp gianh, giấy dầu nền láng vữa xi măng nt 462.279 10 Nhà bếp khung cột gỗ, lợp ngói, vách thưng gỗ sàn gỗ nt 1.028.208 11 Nhà bếp khung cột gỗ, lợp f ibrô xi măng, vách thưng gỗ sàn gỗ nt 732.806 12 Nhà bếp khung cột gỗ, l ợ p gianh, vách thưng gỗ sàn gỗ nt 634.338 II Chuồng trại chăn nuôi 1 Chuồng lợn xây gạch, mái lợp ngói hoặc lợp f ibrô xi măng, nền láng xi măng đồng/m 2 (xây dựng) 612.000 2 Chuồng lợn xây gạch, mái lợp ngói hoặc Fibro xi măng, nền đất nt 428.400 3 Chuồng lợn nền láng xi măng, ghép tre, mái tranh nt 140.000 4 Ch uồng lợn lát nền ván, ghép tre, mái tranh nt 344.000 5 Chuồng trâu, bò, dê, ngựa cột gỗ, mái lợp fibrô xi măng nt 383.000 III Sân phơi 1 Sân phơi bê tông đồng/m 2 (xây dựng) 220.000 2 Sân phơi bằng gạch vỡ láng vữa xi măng nt 136.000 3 Sân phơi lát gạch chỉ nt 149.000 IV Bể nước 1 B ể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 220 mm, vữa xi măng, đáy bể, nắp bể đổ bê tông cốt thép đồng/m 3 2.100.000 2 B ể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 220 mm, vữa xi măng, đáy b ể đ ổ bê tông cốt thép (không có nắp) nt 1.625.000 3 B ể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 220 mm, vữa xi măng, đáy b ể , nắp b ể đ ổ bê tông (không c ó cốt thép) nt 1.618.000 4 B ể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 220 mm, vữa xi măng, đáy bể đổ bê tông (không có cốt thép, không c ó nắp) nt 1.592.000 5 B ể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 110 mm, đáy bể, nắp bể đổ bê tông cốt thép nt 1.670.000 6 B ể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 110 m m, vữa xi măng, đáy bể đ ổ bê tông cốt thép (không c ó nắp) nt 1.485.000 7 B ể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 110 mm, vữa xi măng, đáy bể, nắp bể đổ bê tông (không có cốt thép) nt 1.465.000 8 B ể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 110 mm, vữa xi măng, đáy bể đ ổ bê tông cốt thép (không có c ố t thép, không c ó nắp) nt 1.352.000 V Nhà tắm, nhà vệ sinh (độc lập, chưa tính bể phốt) 1 Nhà vệ sinh không có nhà tắm, mái lợp fi brô xi măng Đồng/m 2 (xây dựng) 1.860.000 2 Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái bê tô ng cốt thép, nền lát gạch men nt 3.550.000 3 Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái bê tông cốt thép, nền lát gạch hoa nt 3.438.000 4 Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái bê tông cốt thép, nền láng vữa xi măng nt 3.273.000 5 Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái ngói, nền lát gạch men nt 3.031.000 6 Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái ngói, n ề n láng vữa xi măng nt 2.954.000 7 Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái fibrô xi măng, nền lát gạch men nt 2.678.000 8 Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái fibrô xi măng, nền láng vữa xi măng nt 2.580.000 9 Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 mm mái bê tông cốt thép, nền lát gạch men nt 2.880.000 10 Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 mm mái ngói, nền lát gạch men nt 2.620.000 11 Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 mm mái ngói, nền láng vữa xi măng nt 2.094.000 12 Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 mm mái fi brô xi măng, nền lát gạch men nt 2.171.000 13 Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 m m mái fibrô xi măng, nền láng vữa xi măng nt 2.034.000 14 B ể tự hoại độc lập đồng/m 3 3.364.000 VII Cổng 1 Trụ cổng xây gạch chỉ 330x330 mm, trát vữa quét nước xi măng hoặc vôi ve đồng/trụ 1.413.000 2 Trụ c ổ ng xây gạch chỉ 330x330 mm, ốp gạch men nt 1.714.000 3 Mái cổng bằng bê tông cốt thép đồng/m 2 mái 782.000 4 Cổng sắt đồng/m 2 c ổ ng 852.000 IX Tường rào, tường xây (chưa tính móng) 1 Tường rào cột xây, thép hộp đồng/m 2 285.000 2 Tường rào kết hợp xây gạch, lưới thép B40 khung thép hình nt 270.000 3 Tường xây gạch ba vanh, lưới B40, cọc sắt n t 270.000 4 Tư ờng rào cọc bê tông cốt thép lưới thép B40 nt 243.000 5 Tường rào cọc thép hình lưới thép B40 nt 169.000 6 Hàng rào B40, cột gạch xây nt 100.000 7 Tường rào xây gạch chỉ d = 220 m m nt 422.000 8 Tường rào xây gạch chỉ d = 110 m m nt 333.000 9 Tường gạch Block 220 mm, không trát nt 206.500 10 Tường rào xây gạch block 110, không trát. nt 108.500 11 Hàng rào B40 cọc sắt Đồng/m 100.000 12 Hàng rào lưới thép gai, cọc sắt nt 100.000 13 Hàng rào thép gai cọc tre, 5 sợi nt 63.700 X Mái bao che 1 Mái che xà gồ thép hình, lợp tôn múi (gác lên tường) Đồng/m 2 200.000 2 Mái che xà gồ, cột, vì kèo thép hình, lợp tôn múi nt 280.000 3 Mái bao che, kèo tre, cột tre, mái lợp Fibro xi măng, nền đất nt 100.000 4 Mái bao che gác lên tường, mái lợp Fibrô xi măng, kèo gỗ nt 140.00 0