1690/QĐ-UBND

Quyết định 1690/QĐ-UBND năm 2019 về quy trình nội bộ, quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường và thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã tỉnh Thừa Thiên Huế ỦY BAN NHÂN DÂN THỪA THIÊN HUẾ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1690 /QĐ-UBND Thừa Thiên Huế, ngày 11 tháng 7 năm 201 9 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY TRÌNH NỘI BỘ, QUY TR Ì NH ĐIỆN TỬ GIẢI QUYẾT THỦ T Ụ C HÀNH CHÍNH THEO CƠ CHẾ MỘT CỬA, MỘT CỬA LIÊN THÔNG TRONG LĨNH VỰC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG VÀ THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA Ủ Y BAN NHÂN DÂN CẤP HUYỆN, ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP XÃ CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Nghị định số 6 1 /2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của C h ính ph ủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành ch í nh; Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23 tháng 11 năm 2018 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định về Nghị đị n h số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa , một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường và Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này quy tr ì nh nội bộ, quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính (TTHC) theo cơ chế một c ử a, một cửa liên t h ông trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường và thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã (Phụ lục đ í nh kèm). Điều 2. UBND cấp huyện, cấp xã có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan đ ể thiết lập quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính trên ph ầ n m ề m Hệ thống xử lý một cửa tập trung tỉnh Thừa Thiên Huế. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch UBND cấp huyện, Giám đốc Trung tâm Hành chính công cấp huyện; Chủ tịch UBND cấp xã và Th ủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 4; - CT và các PCT UBND tỉnh; - L ã nh đạo VP và các CV; - Lưu: VT, KSTH. CHỦ TỊCH Phan Ngọc Thọ PHỤ LỤC 1 QUY TRÌNH NỘI BỘ, QUY TRÌNH ĐIỆN TỬ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA UBND CẤP HUYỆN, UBND CẤP XÃ (Ba n hành kèm theo Quyết đ ị nh s ố 1690/Q Đ-UBND ngày 11 tháng 7 n ă m 20 1 9 của Ủ y ban nhân dân t ỉ nh Thừa Thiên Huế) I. LĨNH VỰC TÀI NGUYÊN NƯỚC 1. Quy t rình th ủ tục đăng ký khai thác nước dưới đất - Thời hạn giải quyết: 10 ngày l à m việc, kể t ừ ngày nhận đủ hồ s ơ hợp lệ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Bộ phận TN&TKQ củ a Phòng T à i nguyên và Môi trường cấp huyện tại Trung tâm H CC cấp huyện Bộ phận H C-T H của Trung tâm HCC cấp huyện - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/t ổ chức; - S ố hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp h ồ sơ nộp trực tuy ế n) cho Phòng Tài nguyên và Môi trường c ấ p huyện xử l ý hồ sơ. 04 giờ làm việc Bước 2 Lãnh đ ạo P hòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Nhận h ồ sơ (điện t ử ) và phân công giải quyết. 08 giờ làm việc Bước 3 CC , VC Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Thẩm định, xem xét, xác nhận dự thảo k ế t quả giải quyết 30 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đ ạo Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Thẩm định, xem xét, xác nhận dự thảo kết qu ả giải quyết và ký Văn bản trình L ã nh đạo UBND c ấ p huyện phê duyệt k ế t quả 08 giờ làm việc Bướ c 5 Bộ phận văn thư/C hu yên viên thụ lý Vào số v ă n bản, đ ó ng dấu, ký số, chuyển hồ sơ tr ì nh L ã nh đạo UBND cấp huyện (gồm bản điện t ử v à b ả n giấy). 02 giờ làm việc Bước 6 Bộ phận TN&TKQ c ủ a VP UBND cấp huyện t ạ i Trung tâm H CC c ấ p huyện Kiểm tra, tiếp nhận h ồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho Phòng Tài nguyên và Môi trường c ấ p huyện và chuy ể n hồ s ơ cho chuyên viên VP thụ lý. 02 giờ làm việc Bước 7 Chuyên viên VP UBND cấp huyện Xem xét, xử lý hồ sơ, tr ì nh Lãnh đạo U BND cấp huy ệ n phê duyệt. 16 giờ làm việc Bước 8 Lãnh đạo VP UBND cấp huyện Kiểm tra, phê duyệt ký vào h ồ sơ. 04 giờ làm việc Bước 9 Lãnh đạo UBND cấp huyện Phê duyệt kết quả TTHC. 04 giờ làm việc Bước 10 Bộ phận văn thư VP U BND c ấ p huyện Vào số văn bản, đóng dấu , k ý số, chuyển kết quả cho Trung tâm Hành chính công cấp huyệ n 02 giờ làm việc Bước 11 Bộ phận TN&TKQ c ủ a Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện tại Trung tâm HCC c ấ p huyện - Xác nhận trên phần mềm một c ử a; - Trả kết quả giải quy ế t TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, l ệ phí (n ếu có). Tổng th ờ i gian giải quy ế t TTHC 80 giờ l àm việc 2. Quy trình Thủ tục lấy ý kiến Ủ y ban nhân dân cấp huyện đối với các dự án đầu t ư có chuyển n ướ c t ừ nguồn nướ c nội tỉnh - Thời hạn giải quyết : 40 ngày l àm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định. - Qu y trình nội bộ, quy trình điện tử: Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Bộ phận TN&TKQ của Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện t ại Trung tâm HCC cấp huyện Bộ phận HC-TH của Trung tâm HCC cấp huyện - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá n h ân/ tổ chức; - Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên phần m ềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợ p h ồ sơ nộp tr ự c tuyến) cho Phòng Tài nguyên và Môi trường c ấ p huy ệ n c ủ a UBND cấp huyện xử lý h ồ sơ. 04 giờ làm việc Bước 2 Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Nhận hồ sơ (điện tử) và phân c ô ng giải quy ế t. 16 giờ làm việc Bước 3 Sở Tài nguyên và Môi trường Xem xét, có văn bản hướng dẫn, hỗ tr ợ U BND cấp huy ệ n, Phòng T à i nguyên và Môi trường c ấ p huyện tổ chức các bu ổ i làm việc, cuộc họp với các cơ quan, t ổ chức có liên qu a n cho ý kiến về quy mô, phương á n chuyển nước đề xuất hoặc đối thoại tr ự c tiếp với ch ủ dự án, kể t ừ khi nhận đ ược đ ề nghị xin ý kiến c ủ a chủ d ự án 40 giờ làm việc B ướ c 4 CC , VC Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Xem xét, th ẩ m tra, xử lý h ồ sơ, dự thảo k ế t quả giải quy ế t, kể từ khi nhận được văn bản hư ớ ng dẫn c ủ a Sở Tài nguyên và Môi trường 200 gi ờ làm việc Bước 5 Lãnh đ ạo Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Thẩ m định, xem xét, xác nhận dự thảo kết quả giải quy ế t và ký Văn bản trình Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt k ế t quả 16 giờ làm việc Bước 6 Bộ phận văn thư/Chuyên viên thụ lý Vào số văn bản, đóng dấu, ký số, chuyển hồ sơ tr ì nh UBND cấp huyện (gồm b ản điện t ử và b ả n gi ấ y). 04 giờ làm việc Bư ớ c 7 Bộ phận TN&TKQ của VP U BND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý. 02 giờ làm việc Bước 8 Chuyên viên VP UBND cấp huyện Xem xét, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt. 28 giờ làm việc Bước 9 Lãnh đạo VP UBND c ấ p huyện Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ s ơ . 04 giờ làm việc B ước 10 Lãnh đạo U BND c ấ p hu y ện Phê duyệt kết qu ả TTHC. 04 giờ làm việc Bước 11 Bộ phận văn thư VP UBND cấp huyện Vào số v ă n bản, đóng dấu, ký số, chuyển kết quả cho Trung tâm Hành chính công c ấ p huyện 02 giờ làm việc Bước 12 Bộ phận TN&TKQ của Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả kết quả giải quyết TTHC cho cá nh ân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có). Tổng t hời gian giải quyết TTHC 320 gi ờ làm việc II. LĨNH VỰC MÔI TRƯỜNG 1. Xác nhận đăng ký Kế hoạch bảo vệ môi trư ờ ng - T hời hạn giải quyết: 10 n g ày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp l ệ theo quy định. - Quy trình nội bộ, qu y trình điện tử: Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Bộ phận TN&TKQ của Phòng TN&MT tại Trung tâm Hành chính công cấp huyện Bộ phận HC-TH c ủ a Trung tâm Hành chính công cấp huyện - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, g ử i phiếu hẹn tr ả cho cá nhận/ tổ chức; - Số h ó a hồ sơ, chuyển h ồ sơ trên phần mềm một cửa và h ồ sơ giấy (trừ trường h ợp h ồ sơ nộp trực tuy ế n) cho Phòng/ban chuyên môn xử lý h ồ sơ. 04 giờ làm việc Bước 2 Lãnh đạo Phòng TN&MT cấp huyện Nhận hồ sơ ( đ iện tử) và phân công giải quyết. 04 giờ làm vi ệ c Bước 3 CC,VC của Phòng TN&MT Xem x é t, thẩm tra, xử lý hồ sơ, dự thảo k ế t quả giải quy ế t. 60 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đạo Phòng TN&MT cấp huyện Th ẩ m định, xem xét, xác nhận dự thảo k ế t qu ả gi ả i quyết trước khi trình Lãnh đạo cơ quan, đơn vị ký phê duyệt kết quả hoặc x e m xét, ký phê duyệt kết quả. 04 giờ làm việc Bước 5 Lãnh đạo UBND cấp huyện K ý phê duyệt kết quả TTHC. 04 giờ làm việc Bước 6 Bộ phận văn thư/Chuyên viên thụ lý Vào số văn bản, đóng dấu, ký số, chuy ể n kết quả (điện t ử và gi ấy ) cho Trung t â m H à nh chính công c ấ p huyện 04 giờ làm việc Bước 7 Bộ phận TN&TKQ của Phòng TN&MT tại T rung tâm HCC cấp huyện Xác nhận trên ph ầ n mềm một cửa; Trả kết quả giải quyết TTHC cho cá nhân/ tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có). Tổng th ờ i gian giải quyết TTHC 80 gi ờ làm việc 2. Xác nhận Đề án b ảo vệ môi trường đơn giản - Th ời hạn gi ả i quyết: 10 ng à y làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy đ ịnh. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 B ộ phận TN & TKQ c ủ a phòng TN&MT tại Trung tâm Hành chính công cấp huyện Bộ phận H C-T H của Trung tâm HCC cấp huyện - Ki ể m tra, hư ớng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn tr ả cho cá nhân/t ổ chức ; - S ố hóa hồ s ơ , chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (tr ừ trường hợp h ồ sơ nộp trực tuy ế n) cho Phòng/ban chuyên môn xử l ý hồ sơ. 04 giờ làm việc Bước 2 L ãnh đ ạo Phòng TN&MT c ấ p huyện Nh ậ n h ồ sơ ( đ iện t ử ) và phân công giải quyết. 04 giờ l à m việc Bước 3 CC, VC c ủ a Phòng TN&MT c ấ p huyện Xem xét, th ẩ m tra, xử lý hồ sơ, dự th ả o kết quả giải quyết. 60 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đ ạo Phòng TN&MT cấp huy ệ n Thẩm định, xem xét, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết trướ c khi trình Lãnh đạo c ơ quan, đ ơn vị ký phê duyệt kết quả hoặc xem xét, ký phê duyệt kết qu ả . 04 giờ làm việc Bước 5 Lãnh đ ạo UBND cấp h uyện Ký phê duyệt kết quả TTHC. 04 giờ làm việc Bước 6 Bộ phận v ă n t hư /Chuyên viên thụ lý Vào s ố văn bản, đóng d ấ u, ký s ố , chuy ể n k ế t quả ( điện t ử và gi ấ y) cho Trung tâm Hành chính công cấp huyện 04 giờ làm việc Bước 7 Bộ phận TN&TKQ của Phòng TN&MT tại Trung tâm H CC cấp huyện Xác nhận trên phần mềm một cửa; Tr ả kết quả giải quyết TTHC cho cá nh â n/ tổ chức và thu ph í , lệ phí (nếu có). Tổng t hờ i gian gi ả i quyết TTHC 80 gìờ làm việc III. LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI 1 . T h ủ tục Thu hồi đất để sử dụng vào mụ c đích quốc phòng, an ninh, phát tri ể n kinh t ế x ã hội vì l ợ i ích quốc gia , công cộng - Thời hạn giải quyết: 34 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ h ợ p lệ theo quy đ ịnh. - Quy tr ì nh nội bộ, quy trình điện tử : Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n I Ban hành Thông báo thu h ồ i đất 48 gi ờ là m việc Bước 1 Bộ phận TN&TKQ c ủ a V P U BND c ấ p huyện tại Trung t âm HCC cấp hu y ện Bộ phận HC-TH c ủ a T rung tâm HCC cấp huyện - Ki ể m tra, hướng dẫn, tiếp nhận h ồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/ t ổ chức; - Số hóa hồ sơ, chuyển h ồ sơ trên phần mềm một c ử a và h ồ sơ giấy ( trừ tr ường hợp hồ sơ nộp trực tuy ế n) cho Phòng T ài nguyên và M ô i trường cấp hu yện x ử lý hồ sơ 04 giờ l à m việc Bước 2 Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Nhận h ồ sơ (điện tử) và phân công giải quyết 04 giờ l à m vi ệ c Bước 3 CC, VC Phòng Tài nguyên và Môi trường c ấ p h uyện Xem xét, th ẩ m tra, xử lý h ồ sơ, dự thảo k ế t quả giải quy ế t. 10 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Thẩm định, xem xét, xác nhận dự th ả o kết quả giải quyết, ký Văn bả n t rình Lãnh đ ạo UBND c ấ p huyện phê duyệt kết quả TT HC 04 giờ làm việc Bước 5 Bộ phận văn thư/Chuy ê n vi ê n thụ lý Vào số v ă n bản, đóng dấu, ký số, chuyển hồ sơ trình UBND cấp huyện (gồm bản điện t ử và b ả n gi ấ y). 02 giờ làm việc Bước 6 Bộ phận TN&TKQ c ủ a VP U BND cấp huyện tại Trung tâm H CC cấp huyện Ki ể m tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn tr ả cho Phòng ban và chuy ể n hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý. 02 giờ làm việc Bước 7 Chuyên viên VP UBND cấp huyện Xem xét, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đ ạo UBND c ấ p huyện phê duyệt. 12 giờ làm việc Bước 8 Lãnh đạo VP UBND cấp huyện Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ sơ. 04 gi ờ làm vi ệc Bước 9 Lãnh đạo U BND c ấ p huyện Phê duyệt kết qu ả TTHC. 04 giờ làm vi ệc Bước 10 Bộ phận văn th ư c ủ a VP UBND cấp huyện Vào số v ăn bản, đ óng dấu , ký s ố, chuyển kết quả cho Trung tâm H CC c ấ p huyện. 02 giờ làm việc Bước 11 Bộ phận TN&TKQ c ủ a VP UBND cấp huyện t ại Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên phần m ề m một c ử a: - Tr ả kết qu ả gi ả i quyết TTH C cho cá nhân/ tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có ). I I Ban hành Quy ế t đị n h thu h ồ i đất và Quyết định phê duyệt phương án bồi thường hỗ tr ợ và tái định cư 224 giờ làm v iệc Bước 1 Bộ phận TN&TKQ của VP UBND cấp huyện t ạ i Trung t â m H CC cấp huyện Bộ phận HC-TH của Trung tâm HCC cấp huyện - Kiểm tra, hướng dẫn, ti ế p nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn tr ả cho cá nhân/t ổ chức; - Số h óa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường h ợp hồ sơ nộp trực tuy ế n) cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện xử lý hồ sơ. 04 giờ làm việc B ư ớc 2 Lãnh đ ạo Phòng T ài nguyên và M ô i trường cấp huyện Nhận hồ sơ (điện t ử ) và phân công giải quyết. 04 g i ờ làm việc Bước 3 CC, VC Phòng Tài nguyên và Môi trường c ấ p huyện Xem xét, thẩm tra, x ử lý hồ sơ, dự thảo kết qu ả giải quyết. 156 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đ ạo Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Thẩm định, xem xé t , xác nhận dự thảo kết quả giải quyết, ký Văn b ả n trình Lãnh đạo UBND cấ p huyện phê duyệt kết qu ả T TH C. 16 giờ l àm việc Bước 5 Bộ phận văn thư/Chuyên viên thụ lý Vào số văn bản, đóng dấu, ký số, chuyển hồ sơ trình UBND cấp huyện (gồm b ả n đ iện tử và bản giấy). 02 giờ làm việc B ư ớc 6 Bộ phận TN&TKQ của VP UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện Ki ể m tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn tr ả ch o Phòng ban và chuy ể n hồ sơ cho chuyên viên VP thụ l ý. 02 giờ làm việc Bước 7 Chuyên viên VP UBND cấp huyện Xem xét, xử lý h ồ sơ, trình L ã nh đạo UBND cấp huyện phê duyệt. 30 giờ làm việc Bước 8 Lãnh đạo VP UBND cấp huyện Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ sơ. 04 giờ làm việc Bước 9 Lãnh đạo UBND cấp huyện Phê duyệt k ế t quả T THC . 04 giờ làm việc Bước 10 Bộ phận văn thư của VP U BND cấp huyện Vào số văn bản, đ óng d ấu, ký số, chuyển kết qu ả cho Trung tâ m HCC cấp huyện. 02 giờ làm việc Bước 11 Bộ phận TN&TKQ của VP UBND c ấ p huyện tại Trung tâm HCC c ấ p huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - T rả kết quả giải qu yết TTHC cho cá nhân/t ổ chức và thu ph í , lệ phí (nếu có). Tổng thời gian giải quyết TTHC 272 gi ờ làm việc 2. Thủ tục thu hồi đấ t ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở c ó nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng b ở i hiện tư ợ ng thiên tai khác đe dọa t í nh m ạng con ngư ờ i đối v ớ i trường hợp thu hồi đất ở c ủ a hộ gia đình, c á nhân, người Việt Nam định cư ở nư ớ c ngoài được sử dụng nhà ở t ạ i Việt Nam - Th ờ i hạn g iải quy ế t: 20 ngày làm vi ệc , k ể t ừ ngày nhận đủ h ồ sơ hợp lệ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình đ iện t ử : Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Bộ phận TN&TKQ c ủ a VP UBND cấp huyện tại Trung tâm H CC cấp huyện Bộ phận HC-TH của Tr u ng tâm H CC cấp huyện - Ki ể m tra , hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn tr ả cho cá nhân/tổ c h ức: - S ố hóa hồ sơ, chuy ể n hồ sơ trên phần mềm một c ử a và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) cho Phòng Tài nguy ê n và Môi trường cấp huyện xử lý hồ sơ. 04 giờ làm việc B ư ớc 2 Lãnh đ ạo Phòng Tài nguyên và Môi trường c ấ p huyện Nhận hồ sơ ( đ iện tử) và phân công giải q uy ết. 04 giờ làm việc Bước 3 CC, VC Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Xem xét, th ẩ m tra, xử lý hồ sơ, dự thảo kết qu ả giải quyết. 92 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đ ạo Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Thẩm định, xem xét, xác nhận dự th ả o kết qu ả giải quyết, ký Văn bản trình Lãnh đ ạo U BND cấp huyện phê duyệt kết quả kết quả T TH C. 16 giờ làm việc Bước 5 Bộ phận v ă n t hư /Chuyên viên thụ lý Vào số văn b ả n, đóng dấu, ký s ố , chuy ể n hồ sơ tr ì nh UBND cấp huyện (gồm b ả n đ iện tử và b ả n giấy). 02 giờ làm việc B ư ớc 6 Bộ phận TN&TKQ c ủ a VP UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho Phòng, ban và chuyển hồ sơ cho chuy ê n vi ê n VP thụ lý. 02 giờ làm việc Bước 7 Chuyên viên VP UBND cấp huyện Xem xét, xử lý hồ sơ, tr ì nh l ãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt. 30 giờ làm việc Bước 8 Lãnh đ ạo VP UBND cấp huyện Ki ể m tra, ph ê duyệt ký v à o hồ sơ. 04 giờ l à m việc Bước 9 Lãnh đ ạo UBND cấp huyện Ph ê duyệt k ế t qu ả TTHC. 04 giờ làm việc Bước 10 Bộ phận văn thư VP UBND c ấ p huyện Vào số v ă n bản, đóng dấu, ký số, chuy ể n kết quả cho Trung tâm HCC c ấ p huy ệ n. 02 giờ làm việc Bước 11 Bộ phận TN&TKQ của của VP UBND cấp huyện tại Trung t â m HCC c ấ p huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả kết qu ả giải quyết TT H C cho cá nhân/t ổ ch ứ c và thu phí, lệ phí (nếu có). Tổng thời gian giải quyết TTHC 160 giờ làm việc 3. T hủ tục thu hồi đ ất d o chấm dứ t việc s ử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện tr ả lại đ ất đối với trường h ợp thu hồi đất của hộ gia đình, cá nh â n, cộng đồng dân c ư , thu hồi đất ở của ngườ i Việt Nam định cư ở nước ngoài đư ợ c s ở h ữ u nhà ở tại Việt Nain - Thời hạn giải quyết: 20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ h ồ sơ hợp lệ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Bộ phận TN&TKQ của VP UBND cấp huyện tại Trung tâm H CC cấp huyện Bộ phận HC-T H của Trung tâm HCC cấp huyện - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức; - Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên phần mề m một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuy ế n) cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện xử lý h ồ sơ. 04 giờ làm việc Bước 2 L ã nh đạo Phòng Tài nguyên và Môi tr ường cấp huyện Nhận hồ sơ (điện tử) và phân công giải quyết. 04 giờ làm việc Bước 3 CC, VC Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Xem xét, th ẩ m tra, xử lý hồ sơ, dự th ả o kết quả giải quyết. 92 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Thẩm định, xem xét, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết, k ý V ă n bản trình Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt k ế t quả kết quả TTHC. 16 giờ l àm việc Bước 5 Bộ phận v ă n thư/Chuyên viên thụ lý Vào số văn bản, đóng dấu, ký số, chuyển hồ sơ trình U BND cấp huyện (gồ m bản điện tử và bản gi ấ y). 02 giờ làm việc Bước 6 Bộ phận TN&TKQ của VP UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho Phòng ban và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý. 02 giờ l àm việc Bước 7 Chuyên viên VP UBND c ấ p huyện Xem xét, xử lý hồ sơ, trình L ã nh đạo UBND cấp huyện phê duyệt. 30 giờ làm việc Bước 8 Lãnh đạo VP UBND cấp huyện Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ sơ. 04 giờ làm việc Bước 9 Lãnh đạo UBND cấp huyện Phê duyệt kết quả TTHC. 04 giờ làm việc Bước 10 Bộ phận v ă n thư VP UBND cấp huyện Vào số văn bản, đóng d ấ u, ký số, chuyển kết quả cho Trung tâm HCC cấp huyện. 02 giờ làm việc Bước 11 Bộ phận TN&TKQ của VP UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một c ử a; - Trả k ế t quả giải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có). Tổng thời gian giải quyết TTHC 1 60 gi ờ làm việc 4. Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phải đượ c phép của cơ quan nhà n ướ c có thẩm quyền đối v ớ i hộ gia đì nh, cá nhân - Thời hạn giải quyết: 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đ ủ hồ sơ hợp l ệ theo quy định. - Qu y trình nội bộ, qu y trình điện tử: Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Bộ phận TN&TKQ của VP UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện Bộ phận HC-T H của Trung tâm H CC cấp huyện - Kiểm tra , hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn tr ả cho hộ gia đình, cá nhân - Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trư ờ ng hợp hồ sơ nộp trực tuyến) cho Phòng Tài nguyên và Môi trường c ấ p hu y ện xử lý hồ sơ. 04 giờ làm việc Bước 2 L ã nh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Nhận hồ sơ (điện tử) và p hân công giải quyết. 04 giờ làm việc Bước 3 CC, VC Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ sơ , dự thảo kết quả giải quy ế t. 60 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Thẩm định, xem xét, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết, ký V ă n bản trình Lãnh đạo UBND c ấ p huyện ph ê duyệt kết quả kết quả TTHC. 08 giờ là m việc Bước 5 Bộ phận v ă n thư/Chuyên viên thụ lý Vào số v ă n bản, đóng dấu, ký số, c h uyển h ồ sơ trình UBND cấp huyện (gồm bản điện t ử và bản giấy). 02 giờ làm việc Bước 6 Bộ phận TN&TKQ của VP UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho Phòng, ban và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý. 02 giờ làm việc Bước 7 Chuyên viên VP UBND cấp huyện X e m xét, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt. 30 giờ làm việc Bước 8 Lãnh đạo VP UBND cấp huyện Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ sơ. 04 giờ làm việc Bước 9 Lãnh đạo UBND cấp huyện Phê duyệt kết quả TT H C. 04 giờ làm việc Bước 10 Bộ phận văn thư VP UBND cấp huyện Vào số văn bản, đóng dấu, ký số, chuyển k ế t quả cho Trung tâm HCC cấp huyện. 02 giờ làm việc Bước 11 Bộ phận TN&TKQ của VP UBND cấp huyện tại Trung tâ m HCC cấp huyện - Xác nhận trên phần m ềm một cửa; - Trả kết quả giải quyết TTHC cho hộ gia đình, cá nhân và thu phí, lệ phí (nếu có). Tổng th ờ i gian giải quyết TTHC 12 0 gi ờ làm việc 5. Th ủ tục th ẩ m định nhu c ầ u s ử dụng đ ấ t để x e m x é t g iao đ ấ t, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử d ụ ng đ ấ t đối v ớ i h ộ gia đình, cá nhâ n , cộng đ ồng dân cư. - Thòi hạn giải quyết: 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện t ử : Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Bộ phận TN&TKQ của của VP UBND cấp huyện tại T rung tâm HCC cấp huyện Bộ phận H C-TH của Trung tâm Hành chính - Ki ể m tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, gửi phi ế u hẹn trả cho cá nhân - Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy ( trừ t rường hợp h ồ sơ nộp trực tuy ế n) cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện xử lý h ồ sơ. 04 giờ làm việc Bước 2 L ãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Nhận hồ sơ (điện tử) và phân công giải quyết. 04 giờ làm việc Bước 3 CC, VC Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ sơ, dự thảo kết qu ả giải quyết. 214 giờ l àm việc Bước 4 Lãnh đ ạo Ph ò ng Tài ng uyê n và Môi trường cấp hu yện Thẩm định, xem xét, ký Văn b ả n thẩ m định nhu c ầ u sử dụng đất 16 giờ làm việc Bước 5 Bộ phận văn thư/Chuyên viên th ụ lý Vào s ố văn bản, đóng dấu, ký số, chuyển kết quả (điện tử và b ả n giấy) cho Trung tâm HCC cấp huyện 02 giờ làm việc Bước 6 Bộ phận TN&TKQ của VP UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả kết quả giải quyết TTHC cho cá n hân và thu phí, lệ phí (nếu có). Tổng th ời gian giải quyết TTHC 240 gi ờ làm việc 6. Thủ tục giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân; giao đất cho cộng đồng dân cư đối v ớ i tr ườn g h ợ p giao đất, cho thuê đất không thông qua hình th ứ c đ ấu giá quyền sử dụng đất - Thời hạn giải quyết: 20 ngày làm việc, kể t ừ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 B ộ phận TN&TKQ c ủ a VP UBND c ấ p huyện tại Trung tâm H CC c ấ p huyện Bộ phận HC-T H c ủ a Trung t â m HCC cấp huyện - Ki ể m tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, gửi phi ế u hẹn trả cho cá nhân /tổ chức; - Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy ( trừ t rường hợp h ồ sơ nộp trực tuy ế n) cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện xử lý h ồ sơ. 04 giờ làm vi ệc Bước 2 L ãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Nhận hồ sơ (điện tử) và phân công giải quyết. 04 giờ làm vi ệ c Bư ớ c 3 CC, VC Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ sơ, dự thảo kết qu ả giải quyết. 92 giờ l à m việc Bước 4 Lãnh đạo Phòng Tài nguyên v à Môi trường c ấ p huyện Thẩm định, xem x é t, xác nhận dự thảo kết quả gi ả i quyết, k ý V ă n b ả n trình Lãnh đ ạo U B ND cấp huyện ph ê duyệt kết quả TTHC. 16 giờ làm việc Bước 5 Bộ phận văn thư/Chuyên viên th ụ lý Vào số v ă n bản, đóng dấu, ký số, chuy ể n hồ sơ trình UBND cấp huyện (gồm bả n điện t ử và bản giấy). 02 giờ làm việc B ước 6 Bộ phận TN&TKQ của VP UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện Ki ể m tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho Phòng ban và chuy ể n hồ sơ cho chuy ê n viên VP t hụ lý. 02 giờ làm việc Bước 7 Chuyên vi ê n VP UBND cấp huyện Xem x é t, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt. 30 giờ làm việc Bước 8 Lãnh đạo VP UBN D cấp huyện Kiểm tra, phê duyệt ký vào hồ sơ. 04 gi ờ l àm việc Bước 9 Lãnh đ ạo UBND cấp huyện Phê duyệt kết qu ả TTHC. 04 gi ờ làm việc Bước 10 Bộ phận v ă n thư VP UBND cấp huyện Vào số văn bản, đóng d ấ u, ký số, chuyển kết qu ả cho Trung tâm HCC cấp huyện. 02 giờ làm việc Bước 11 Bộ phận TN&TKQ của VP UBND c ấ p huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả k ế t quả giải quyết TTHC ch o cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có). Tổng th ời gian giải quyết TTHC 1 60 gi ờ làm việc 7. Thủ tục giải quy ế t tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp huyện - Thời hạn gi ả i quyế t: 45 ngà y l à m việc, k ể t ừ ngày nhận đ ủ hồ s ơ hợp lệ theo quy định. - Quy trình nội bộ , quy trình đ iện t ử : Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 B ộ phận TN&TKQ c ủ a VP UBND c ấ p huyện tại Trung tâm H CC c ấ p huyện Bộ phận HC-T H c ủ a Trung t â m HCC cấp huyện - Ki ể m tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, gửi phi ế u hẹn trả cho cá nhân /tổ chức; - Số hóa hồ sơ, chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy ( trừ t rường hợp h ồ sơ nộp trực tuy ế n) cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện xử lý h ồ sơ. 04 giờ làm việc B ước 2 Lãnh đ ạo Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huy ệ n Nhận hồ sơ (điện tử) và phân công giải quyết. 04 giờ làm việc B ước 3 CC, VC Phòng Tài ngu y ên và Môi trường cấp huy ệ n Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ sơ, dự thảo kết qu ả giải quyết. 292 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đ ạo Phòng Tài nguyên v à Môi trường cấp huyện Thẩm định, xem xét, xác nhận dự th ả o kết quả giải quyết, ký Văn bản trình Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt kết qu ả kết quả TTHC. 16 giờ làm việc Bước 5 Bộ phận văn thư/Chuyên viên thụ lý Vào số văn bản , đóng dấu, ký số, chuy ể n hồ sơ trình UBND c ấp huyện (gồm b ả n đ iện t ử v à bản gi ấ y). 02 giờ làm việ c Bước 6 Bộ phận TN&TKQ của VP UBND cấp huyện tại Trung tâm H CC c ấ p huyện Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho Phòng, ban và chuyển hồ sơ cho chuyên viên VP thụ lý. 02 giờ làm việc Bư ớ c 7 Chuyên viên VP UBND cấp huyện Xem xét, xử lý hồ sơ, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện phê duyệt. 30 giờ làm việ c Bước 8 Lãnh đ ạo V P UBND c ấ p huyện Ki ể m tra, phê duyệt ký vào hồ sơ. 04 giờ làm việc Bước 9 Lãnh đạo UBND cấp huyện Phê duyệt kết quả TTHC. 04 giờ làm việc Bước 10 Bộ phận văn th ư VP UBND cấp huyện Vào s ố văn bản, đóng dấu, ký số, chuyển kết quả cho Trung tâm HCC cấp huyện. 02 giờ làm việc B ước 11 Bộ phận TN&TKQ c ủ a VP UBND cấp huyện tại Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận tr ê n phần mềm một c ử a; - Tr ả kết quả giải quyết TT H C cho cá nhân/tổ ch ứ c và thu phí, lệ phí (nếu c ó). Tổng th ờ i gian giải quyết TTHC 360 giờ làm việc 8 . Quy tr ình Đăng ký quyền s ử dụng đất l ần đầu - Thời hạn giải quyết : 20 ngày làm việc, k ể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy trình nội bộ , quy trình đ iện tử: Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Tiếp nhậ n h ồ sơ, số hóa và chuyển cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện 4 giờ làm việc B ộ phận TN&TKQ c ấp x ã Ti ế p nhận hồ sơ, chuyển đến Trung t âm H CC cấp huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Chi nhánh Văn phòng ĐK Đ Đ cấp huyện - Cập nhật thông tin th ử a đ ấ t đăng ký vào h ồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đ ai. - Ghi vào s ổ địa chính và lập hồ s ơ đ ể Nhà nước quản lý. - Văn bản xác nh ậ n th ô ng tin địa chính th ử a đất được đăng ký. - Chuyển k ế t quả đến Trung tâ m H CC cấp huyện hoặc cấp xã. 156 giờ là m việc Bước 3 Trung tâm HCC cấp hu y ện - Xác nhận trên phần mềm một c ử a; - Tr ả k ế t qu ả giải qu yết TT H C cho cá nhâ n/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có ). Bộ phận TN&TKQ c ấ p x ã Tổng th ờ i gian giải quyết TTHC (Không tính th ờ i gian tiếp nh ậ n hồ sơ tại xã) 160 gi ờ làm việc 9. Quy trình Đăng ký đất đai lần đầu đ ố i v ớ i trường hợp được nhà nư ớ c giao đất đ ể quản lý - Thời hạn giải quyết: 15 n gày làm việc, kể từ lúc nhận đ ủ hồ sơ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình đ iện tử: Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Tiếp nhận hồ sơ, s ố h ó a và chuy ể n cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện 4 giờ làm việc Bước 2 Chi nh á nh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Kiểm tra hiện trạng đất. - Cập nh ậ t thông tin thửa đất đ ă ng ký vào hồ sơ địa chính, cơ s ở dữ liệu đất đai. - Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý. - Văn b ản x á c nh ậ n thông tin địa chính thửa đấ t được đ ă ng ký. - Chuy ể n kết qu ả đến Trung tâm HCC cấp huyện. 116 giờ làm việc Bước 3 Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận tr ên ph ầ n m ềm một cửa; - Tr ả kết quả gi ả i quyết TTHC cho cá nhân/ tổ chức và thu ph í, lệ phí (nếu có). Tổng th ờ i gian giải quyết TTHC 120 giờ là m việc 10. Quy trình Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất - Thời hạn giải quyết: 03 n gày làm việc, kể từ lúc nhận đ ủ hồ sơ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình đ iện tử: Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Tiếp nhận hồ sơ, s ố hóa và chuyển cho Chi nhánh VP ĐK Đ Đ cấp huyện 4 giờ làm việc B ộ phận TN&TKQ cấp xã Ti ế p nhận hồ sơ, chuyến đ ế n Trung tâm HCC c ấ p huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Chi nhánh V ă n phòng Đ KĐĐ cấp huyện - Cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ s ở d ữ liệu đất đai, ch ỉ nh lý Gi ấ y ch ứ ng nhận cho người s ử dụng đ ấ t. - Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ đ ể Nhà nước qu ả n lý. - Giấy chứng nhận. - Chuyển kết quả đến Trung tâm HCC cấp huyện hoặc cấp xã. 20 giờ làm việc Bước 3 Trung tâm H CC cấp huy ệ n - Xác nhận trên phần mềm một c ử a; - Trả kết quả giải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có) . Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng th ờ i gian giải quyết TTHC (Không tính th ờ i gian tiếp nh ậ n hồ sơ tại xã) 24 giờ làm việc 11 . Quy trình Đ ăng ký biến động về s ử dụng đất, tài sản gắn liền v ớ i đất do thay đổi thông ti n về ng ườ i đ ượ c cấp Giấy ch ứ ng nhận (đ ổ i tên hoặc giấy t ờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, đ ị a chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đ ổ i về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng k ý , cấp Giấy chứng nhận - Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc, kể từ lúc nhận đ ủ h ồ sơ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện t ử : Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Tiếp nhận hồ sơ, s ố hóa và chuyển cho Chi nhánh VP ĐK Đ Đ cấp huyện 4 giờ làm việc B ộ phận TN&TKQ cấp xã Ti ế p nhận hồ sơ, chuy ể n đ ế n Trung tâm HCC c ấ p huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Chi nhánh V ă n phòng Đ KĐĐ cấp huyện - Cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ s ở d ữ liệu đất đai, ch ỉ nh lý Gi ấ y ch ứ ng nhận cho người s ử dụng đ ấ t. - Ghi vào s ổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước qu ả n lý. - Giấy chứng nhận. - Chuyển kết quả đ ến Trung tâ m HCC c ấ p huyện hoặc c ấ p xã. 52 giờ làm việc Bước 3 Cơ quan Thuế cấp huyện Xác định nghĩa vụ t ài chính 24 giờ làm việc Bước 4 Trung tâm H CC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một c ử a; - Tr ả kết quả gi ả i quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có). Bộ phận TN&TKQ cấp x ã Tổng th ờ i gian giải quyết TTHC (Không tính th ờ i gian tiếp nh ậ n hồ sơ tại xã) 80 giờ làm việc 12. Quy trình Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi đ ược c ấ p giấy chứng nh ận lần đầu và đ ă ng ký thay đổi , chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề - Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc, kể từ lúc nhận đ ủ h ồ sơ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện t ử : Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Tiếp nhận hồ sơ, s ố hóa và chuyển cho Chi nhánh VP ĐK Đ Đ cấp huyện 4 giờ làm việc B ộ phận TN&TKQ cấp xã Ti ế p nhận hồ sơ, chuy ể n đ ế n Trung tâm HCC c ấ p huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Chi nhánh V ă n phòng Đ KĐĐ cấp huyện - Cập nhật hồ sơ địa chính, cơ s ở d ữ liệu đ ất đai v à th ể hiện trên Gi ấ y chứng nhận nếu có yêu cầu. - Ghi vào sổ địa chính v à l ập hồ sơ đ ể Nhà nước quản lý. - Giấy chứng nhậ n . - Chuy ể n kết quả đến Trung tâm H CC cấp huyện hoặc cấp xã 76 giờ làm việc Bước 3 Trung tâm H CC cấp huyện - Xác nhận tr ê n phần m ề m một c ử a; - Trả kết quả giải quyết T THC ch o cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có). Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng th ờ i gian giải quyết TTHC (Không tính th ờ i gian tiếp nh ậ n hồ sơ tại xã) 80 giờ làm việc 13. Quy trình Gia hạn s ử dựng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế - T hời hạn gi ải quyết: 03 ngày làm việc, k ể t ừ lúc nhận đủ hồ s ơ theo quy định. - Q uy trình nội b ộ, quy tr ì nh điện t ử: Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Tiếp nhận hồ sơ, s ố hóa và chuyển cho Chi nhánh VP ĐK Đ Đ cấp huyện 4 giờ làm việc Bộ phận TN&TKQ c ấ p xã Tiếp nhận h ồ sơ, chuy ể n đ ến Trung tâm HCC c ấ p huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Ch i nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Gửi số liệu địa chính đến Cơ quan Thu ế cấp huyện đ ể xác định nghĩa vụ tài chính. - Xác n hận nhận gia hạn sử d ụng đất vào bản chính Giấy chứng nhận đã cấp. - Cập nhật b ổ sung việc chỉnh lý giấy chứng nhận vào h ồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đ ấ t đai. - Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ đ ể Nhà nước quản lý. - Gi ấ y chứng nhận. - Chuyển kết quả đến Trung tâm HCC cấp huyện hoặc cấp xã. 20 giờ làm việc Bước 3 Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả k ế t quả giải quyết TT H C cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có). Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng th ờ i gian giải quyết TTHC (Không tính th ờ i gian tiếp nh ậ n hồ sơ tại xã) 24 giờ làm việc 14. Quy trình xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đ ì nh, cá nhân kh i hết hạn sử dụng đất đối với trường h ợ p có nhu cầu - Th ờ i hạn giải quyết: 05 ngày làm việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện T iế p nhận hồ sơ, số hóa v à chuyển cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ c ấ p huyện 4 giờ làm việc Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Trung tâm H CC cấp huyện 8 giờ l àm vi ệ c Bước 2 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã để ki ể m tra hồ sơ, xác nhận hộ gi a đình, cá nhân đang trực tiếp sử dụng đ ấ t để sản xuất nông nghiệp mà chưa có quy ế t định thu h ồ i đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chuyển hồ sơ đ ế n V ă n phòng ĐKĐĐ. - Kiểm tra hồ sơ; xác nhận thời hạn đ ư ợc tiếp tục sử dụng đất vào Gi ấ y chứng nhận đã cấp. - Chỉnh lý, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở d ữ liệu đất đ ai. - Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý. - Giấy chứng nh ậ n. - C hu y ển k ế t quả đ ế n Trung tâm HCC cấp huyện hoặc c ấ p xã. 36 giờ làm việc Bước 3 Trung tâm H CC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả k ế t quả giải quyết TT H C cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có). Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng th ờ i gian giải quyết TTHC (Không tính th ờ i gian tiếp nh ậ n hồ sơ tại xã) 40 gi ờ làm việc 15. Quy trình Tách thửa hoặc h ợ p thửa đất - Thời hạn giải quyết: 15 ngày làm việc, k ể từ lúc nhận đủ hồ sơ th eo quy định. - Quy tr ì nh nội bộ, quy trình điện t ử: Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n B ư ớc 1 Trung tâm HCC cấp huyện Tiếp nhận hồ sơ, s ố hóa và chuy ể n c ho Chi nh á nh VP ĐKĐĐ cấp huyện 4 gi ờ làm việc Bộ phận TN&TKQ c ấ p x ã Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đ ế n Trung tâm HCC c ấp huyện 8 giờ làm việc B ư ớ c 2 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp hu y ện - Đo đạc địa chính đ ể chia tách thửa đất. - Cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở d ữ liệu đất đai. - Chuyển Phi ế u đề xuất kèm hồ sơ đ ế n Văn phòng đăng ký đất đai ki ể m tra in giấy chứng nhận. 70 giờ là m việc B ư ớc 3 V ă n phòng ĐKĐĐ c ấ p t ỉ nh Kiểm tra, in Giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo S ở Tài nguyên và Môi trường ký cấp đ ổ i Gi ấ y chứng nhận. 24 giờ làm việc B ư ớc 4 Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường - Ký cấp Giấy chứng nhận 16 giờ làm việc Bư ớ c 5 Văn phòng ĐKĐĐ cấp tỉnh - Chỉnh lý, cập nhật vào hồ sơ đ ịa chính, cơ s ở d ữ liệu đấ t đ ai. - Chuyển kết quả đến Trung tâm HCC cấp huyện hoặc cấp x ã . 06 giờ làm việc B ư ớc 6 Trung tâm HCC c ấ p huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả kết qu ả giải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí , lệ phí ( nếu c ó ). Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng th ờ i gian giải quyết TTHC (Không tính th ờ i gian tiếp nh ậ n hồ sơ tại xã) 120 gi ờ là m việc 16. Quy trình cấp đổi Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài s ả n gắn liền v ớ i đất a) Đ ối với trường hợp hồ sơ riêng lẻ: - Thời hạn giải quyết: 07 ngày làm việc, k ể từ lúc nh ậ n đ ủ hồ s ơ theo quy định. - Quy tr ì nh nội b ộ, quy trình đ iện tử: Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Tiếp nhận hồ sơ, s ố hóa và chuy ể n c ho Chi nh á nh VP ĐKĐĐ cấp huyện 4 giờ làm vi ệ c Bộ phận TN&TKQ c ấ p x ã Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đ ế n Trung tâm HCC c ấp huyện 8 giờ là m vi ệ c Bước 2 Chi nhánh V ă n phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Ki ểm tra hồ sơ, xác nhận v à o đơn đ ề nghị về lý do cấp đổi Giấy chứng nhận. - C huyển Phiếu đề xuất kè m hồ sơ đến Văn phòng ĐK ĐĐ kiểm tra trình S ở Tài nguyên và Môi trường ký cấp Giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đ ấ t, sau đ ó chuy ể n kết quả cho Ch i nhánh V ă n phòng Đ KĐĐ c ấ p huyện; - Chỉnh lý, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. 24 giờ làm việc Bước 3 Văn phòng ĐKĐĐ c ấ p tỉ nh Kiểm tra, in Giấy chứng nhận, trình L ã nh đ ạo Sở Tài nguyên và Môi trường ký 16 giờ làm việc Bư ớ c 4 Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Ký cấp Giấy chứng nhận 08 giờ làm việc Bước 5 Văn phòng Đ K Đ Đ c ấ p t ỉ nh - Chỉnh lý, cập nhật vào hồ sơ đ ịa chính, cơ s ở d ữ liệu đấ t đai. - Ghi vào s ổ địa chính và lập hồ sơ đ ể Nhà nư ớc quản lý. - Gi ấ y ch ứ ng nhận. - Chuyển kết quả đến Trung tâm HCC cấp huyện hoặc cấp xã. 04 giờ làm việc Bước 6 Trung tâm HCC c ấ p huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả kết qu ả giải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí , lệ phí ( nếu c ó ). Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng th ờ i gian giải quyết TTHC (Không tính th ờ i gian tiếp nh ậ n hồ sơ tại xã) 56 giờ làm việc b) Đối v ớ i tr ư ờng hợp cấp đ ổ i đồng loạt cho nhiều ng ư ời sử dụng đất do đo vẽ lại b ả n đồ: - Thời hạn giải quyết : 50 ngày làm việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy trình nội b ộ, quy trình đ iện tử : Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Tiếp nhận hồ sơ, s ố hóa và chuy ể n c ho Chi nh á nh VP ĐKĐĐ cấp huyện 4 giờ làm vi ệ c Bộ phận TN&TKQ c ấ p x ã Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đ ế n Trung tâm HCC c ấp huyện 8 giờ là m vi ệ c Bước 2 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Kiểm tra hồ sơ, xác nhận vào đơn đề nghị về lý do cấp đổi Giấy chứng nhận. - Chuyển Phiếu đề xuất kèm hồ sơ đ ế n Văn phòng ĐKĐĐ kiểm tra trình Sở T à i nguyên và M ô i trường ký cấp Giấy ch ứ ng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài s ả n khác g ắ n li ề n với đ ấ t, sau đ ó chuyển k ế t quả cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. 240 giờ làm việc Bước 3 Văn phòng ĐKĐĐ cấp t ỉ nh Kiểm tra, in Giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường ký 80 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Ký cấp Giấy chứng nhận 40 giờ làm việc Bước 5 Văn phòng ĐKĐĐ cấp tỉ nh - Chỉnh lý, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ s ở dữ liệu đất đai. - Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản l ý . - Giấy chứng nhận. - Chuy ể n kết quả đến Trung tâm HCC cấp huyện hoặc cấp x ã . 36 giờ làm việc Bước 6 Trung tâm HCC c ấ p huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả kết qu ả giải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí ( nếu có ). Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng th ờ i gian giải quyết TTHC (Không tính th ờ i gian tiếp nh ậ n hồ sơ tại xã) 400 gi ờ l àm việc 17. Quy trình chuyển đổi quyền sử d ụng đất n ô ng nghiệp của hộ gia đình, cá nhân (không áp dụng cho hồ sơ đồng loạt) - Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Tiếp nhận hồ sơ, số hóa và chuy ể n cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện 4 giờ làm việc Bộ phận TN&TK Q cấp xã Tiếp nhận hồ sơ, chuy ể n đến Trung t âm HCC c ấ p huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Chi nhánh V ă n phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Xác nhận vào đơn đ ề ngh ị về l ý do cấp đổi Giấy chứng nhận. - Chuyển Phiếu đ ề xuất kèm hồ sơ đến V ă n phòng ĐKĐ Đ cấp t ỉ nh kiểm tra trình S ở Tài nguyên và Môi trường k ý cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và t ài sản khác g ắ n li ề n với đấ t, sau đ ó chuyển kết qu ả cho Ch i nhánh Văn phòng Đ KĐ Đ c ấ p huyện. - Cập nhật, ch ỉ nh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. * Trường hợp cấp đ ổ i Giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bả n đồ địa chính mà Giấy chứng nhận đ ã cấp đang thế ch ấ p t ạ i t ổ chức tín dụng thì người s ử dụng đ ấ t nộp b ả n sao hợp đ ồng thế chấp quyền s ử dụng đất, tài s ả n gắn liền với đất thay cho Giấy chứng nh ậ n đ ã cấp để làm Q uy tr ì nh cấp đổi giấy mới. - Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện có trách nhiệm th ô ng báo danh sách các t rư ờng hợp làm Quy t rì nh cấp đ ổi Gi ấ y chứng nhận cho t ổ chức tín dụng nơi nhận thế chấp quyền sử dụng đất, tài s ả n gắn liền với đất; xác nhận việc đă ng ký thế chấp vào Giấy chứng nhận quy ề n s ử dụng đất, quyền s ở h ữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đ ất sau khi được cơ quan có th ẩ m quyền ký cấp đổ i. 48 giờ làm việc Bước 3 Văn phòng ĐK ĐĐ cấp tỉ nh Kiểm tra, i n Giấy ch ứn g nhận, trình Lãnh đạo S ở Tài nguyên và Môi trường ký 16 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đạo S ở Tài nguyên và Môi trường Ký cấp Giấy chứng nhận 08 giờ làm việc Bước 5 Văn phòng Đ KĐĐ cấp tỉnh - Chỉnh lý, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đ ai. - Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý. - Giấy chứng nhận. - Chuyển kết quả đến Trung tâm H CC cấp huyện hoặc c ấ p xã. 04 gi ờ làm việc Bước 6 Trung tâm H CC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một c ử a; - Trả kết quả giải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu c ó ). Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng th ờ i gian giải quyết TTHC (Không tính th ờ i gian tiếp nh ậ n hồ sơ tại xã) 80 giờ làm việc 18. Quy trình Đính chính giấy chứng nhận đã cấp - Thời hạn gi ả i quyết: 10 ngày làm việc, kể từ lúc nhận đ ủ hồ s ơ t heo quy đ ị nh. - Quy tr ì nh nội b ộ, quy trình điện tử: a) Đ ối với thẩm quyền của Sở Tài nguyên và Môi trường: Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Tiếp nhận hồ sơ, số hóa và chuy ể n cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện 4 giờ làm việc Bộ phận TN&TK Q cấp xã Tiếp nhận hồ sơ, chuy ể n đến Trung t âm HCC c ấ p huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Chi nhánh V ă n phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Ki ể m tra; lập biên bản k ế t luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền thực hiện đính chính vào Giấ y chứng nhận đã c ấ p có sai s ó t; đồng t hời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ đ ịa chính, cơ sở dữ liệu đ ất đ ai . * Trường hợp đ ính chính mà người được cấp Giấy chứng nhận có yêu cầu cấp đổ i sang Giấy c hứ ng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác g ắ n li ề n với đất thì Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất Chuyển Phi ế u đề xuất k è m hồ s ơ đ ế n Văn ph ò ng ĐK Đ Đ k iểm tra trình Sở Tài nguyên và Môi trường ký c ấ p Giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài s ả n khác gắn liền với đấ t, sau đ ó chuy ể n kết qu ả cho Chi nhánh Văn phòng ĐK Đ Đ c ấ p huyện. 48 giờ làm việc Bước 3 V ă n phòng ĐKĐ Đ cấp t ỉ nh Kiểm tra, in Giấy ch ứ ng nhận, trình Lãnh đạo S ở Tài nguyên và Môi trường ký 16 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đạo S ở Tài nguy ê n và Môi trường Ký cấp Giấy chứng nhận 8 giờ làm việc Bước 5 V ă n phòng ĐKĐĐ cấp tỉnh - Ch ỉ nh lý, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. - Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ đ ể Nhà nước quản lý . - Giấy chứng nhận. - Chu yể n k ế t quả đến Trung tâm HCC cấp huyện hoặc cấp xã. 4 giờ là m việc Bước 6 Trung t âm HCC cấp huyện - Xác nhận tr ê n ph ầ n mềm một cửa; - Trả kết qu ả giải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí ( nếu có ). Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng th ờ i gian giải quyết TTHC (Không tính th ờ i gian tiếp nh ậ n hồ sơ tại xã) 80 giờ làm việc b) Đối v ớ i thẩm quyền của UBND cấp huyện: Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Tiếp nhận hồ sơ, số hóa và chuy ể n cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện 4 giờ làm việc Bộ phận TN&TK Q cấp xã Tiếp nhận hồ sơ, chuy ể n đến Trung t âm HCC c ấ p huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp hu yệ n - Ki ể m tra; lập biên bản k ế t luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền thực hiện đính chính vào Giấ y chứng nhận đã c ấ p có sai s ó t; đồng t hời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ đ ịa chính, cơ sở dữ liệu đ ất đ ai . * Trường hợp đ ính chính mà người được cấp Giấy chứng nhận có yêu cầu cấp đổ i sang Giấy c hứ ng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác g ắ n li ề n với đất thì Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất Chuyển Phi ế u đề xuất k è m hồ s ơ đ ế n Văn ph ò ng ĐK Đ Đ k iểm tra trình Sở Tài nguyên và Môi trường ký c ấ p Giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài s ả n khác gắn liền với đấ t, sau đ ó chuy ể n kết qu ả cho Chi nhánh Văn phòng ĐK Đ Đ c ấ p huyện. 4 8 giờ làm việc Bước 3 Phòng TN&MT Kiểm tra trình hồ sơ, trình Lãnh đ ạo UBND cấp huyện ký 16 giờ làm việc B ước 4 Lãnh đ ạo UBN D cấp huyện Ký c ấ p đổ i Giấy chứng nhận 8 giờ làm việc Bước 5 Văn phòng ĐKĐĐ c ấ p tỉnh - Ch ỉ nh lý, cập nhật v à o h ồ sơ địa chính, c ơ s ở dữ liệu đất đai. - Ghi vào sổ đ ịa chính và lập h ồ sơ để Nhà nước qu ả n lý. - Giấy chứng nhận. - Chuyển kết quả đến Trung tâm HCC cấp huyện hoặc cấp x ã . 4 giờ làm việc Bước 6 Trung t âm H CC cấp huyện - Xác nhận tr ê n phần mềm một cửa; - Trả kết quả giải quyết TTHC cho cá nhân/ t ổ chức và thu phí, lệ phí ( nếu có ). Bộ phận TN&TK Q c ấ p xã Tổng th ờ i gian giải quyết TTHC (Không tính th ờ i gian tiếp nh ậ n hồ sơ tại xã) 80 giờ làm việc 19. Quy trình Thu hồi giấy ch ứ ng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng, chủ s ở hữu tài s ả n gắn liền với đất phát hiện - Thời hạn giải quyết: Không quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình đ iện tử: Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Tiếp nhận hồ sơ, số hóa và chuy ể n cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện 4 giờ làm việc Bộ phận TN&TK Q cấp xã Tiếp nhận hồ sơ, chuy ể n đến Trung t âm HCC c ấ p huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Phòng TNMT cấp huyện * Kiểm tra, thông báo cho người sử dụng đất bi ế t r õ lý do; - Sau 30 giờ kể từ giờ gửi thông báo cho người s ử dụng đ ấ t mà không có đơn khi ế u nại thì tham mưu UBND cấp huyện ra quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đ ã c ấ p (trừ trường h ợ p người đ ượ c cấp Giấy chứng nhận đ ã thực hiện Quy trình chuyển đ ổ i, chuy ể n nhượng quy ề n sử dụng đấ t, quyền sở hữu tài sản gắn li ề n với đất hoặc chuyển mục đích s ử dụng đ ấ t và đã được giải quyết theo quy định của pháp luật), sau đó chuyển kết quả cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. 140 giờ làm việc Bước 3 Lãnh đạo UBND cấp huyện Ki ể m tra và ký Quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp 8 giờ làm việc Bước 4 Chi nhánh Văn phòng Đ K Đ Đ cấp huyện - Thực hiện việc thu hồi và quản lý Giấy chứng nhận đ ã thu hồi theo quyết định thu h ồ i Giấy chứng nhận của UBND cấp huyện. - Ch ỉ nh lý, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đấ t đ ai. - Ghi vào s ổ địa chính và lập hồ sơ đ ể Nhà nước qu ả n lý. - Quyết định thu hồi Giấ y chứng nhận. - Chuyển kết qu ả đ ế n Bộ phận TN&TKQ cấp huyện hoặc cấp xã 8 giờ làm việc Bước 5 Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận tr ê n phần mềm một cửa; - Tr ả k ế t qu ả giải quyết TTHC cho cá nhân/ tổ chức và thu phí , lệ phí (nế u c ó ). Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng th ờ i gian giải quyết TTHC (Không tính th ờ i gian tiếp nh ậ n hồ sơ tại xã) 160 giờ làm việc 20. Quy trình Đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền s ở hữu nhà ở và tài sản khác g ắn liền với đất lần đ ầ u - Thời hạn giải quyế t : 30 ngày làm việc, kể t ừ lúc nhận đ ủ hồ sơ theo quy định. - Quy trình nội bộ, qu y trình điện tử: Thứ t ự công việc Đơ n vị/Ng ườ i thực hiện Nội dung công việc Th ờ i gian th ực hi ệ n Bước 1 Trung tâm HCC c ấ p huyện Ti ế p nhận hồ sơ, số hóa và chu y ển cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấ p huyện 4 giờ làm việc Bộ phận TN&TK Q cấp xã Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đ ế n Trung tâm HCC cấp huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính th ử a đất ở nơi chưa có b ả n đồ địa ch í nh hoặc đã có bản đồ địa chính nhưng hiện trạng ranh giới s ử dụng đất đã thay đổi hoặc kiểm tra b ả n trích đo địa chính thửa đất do người s ử dụng đất nộp (nếu có). - Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác minh thực địa trong trường hợp c ần thiết ; xác nhận đủ điều kiện hay không đ ủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận v à o đ ơn đ ă ng ký. - Gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến vào đ ơn c ấ p giấy chứng nhận. - G ử i phi ế u l ấ y ý kiến cơ quan qu ả n lý nhà nước về xây dựng đ ối với trường hợp chủ s ở hữu tài sản g ắ n li ề n với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài s ả n c ó thay đổi so v ớ i gi ấy t ờ theo quy đ ị nh. (Kh ô ng kể thời gian 05 giờ l ấ y ý ki ế n cơ quan quản lý , cấp phép xây dựng vào thời g i an giải quyết hồ sơ) - Cập nhật thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đ ă ng ký vào hồ sơ đ ịa chính, cơ s ở dữ liệu đất đ ai; - Gửi số liệu đ ịa chính đến C ơ quan T huế cấp huyện để xác đ ịnh nghĩa vụ tài chính (trừ trường hợp không thuộc đ ố i tượng phải nộp nghĩa vụ tài chính); - Dự thảo Giấy chứng nhận kè m hồ s ơ g ử i Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện. 60 giờ làm vi ệc B ư ớc 3 UBND cấp xã - Niêm y ế t công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hi ệ n trạng, tì nh trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đ ất tại trụ s ở Ủ y ban nh â n dân cấp xã và khu dân cư nơi c ó đ ất, t à i sản g ắ n li ề n với đấ t trong thời hạn 15 giờ; xem xét giải quyết các ý kiến ph ả n ánh về nội d ung công khai. (Không k ể thời gian 1 5 giờ niêm yết công khai vào thời gian giải quyết h ồ sơ) - Xác nhận ý kiến về hi ệ n trạng sử d ụng đấ t, hiện trạng tài s ản g ắ n liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; nguồn gốc và th ờ i đ iểm s ử d ụng đất, t ì nh trạng tranh chấp đ ấ t, sự phù hợp với quy hoạch đ ố i với trường hợp khô ng có gi ấ y tờ hợp l ệ v ề quy ề n sử dụng đấ t; tình trạng tranh chấp quyền s ở hữu tài s ả n đ ố i với trường hợp không có giấy tờ v ề quyền sở hữu t ài sản; thời điểm tạo lập t ài sản, thuộc hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được duyệt đ ố i với nhà ở , công trình xây dựng vào đ ơn đ ề nghị cấp giấy chứng nhận; - Chuyển h ồ sơ đ ến Chi nhánh VP ĐKĐ Đ 24 giờ làm việc Bước 4 C ơ quan Thuế cấp huyện Xác định nghĩa vụ tài chính 24 giờ l à m việc Bước 5 Phòng TNMT cấp huyện Kiểm tra, trình hồ sơ cấp giấy 24 gi ờ làm việc Bước 6 UBND cấp huyện Ký Giấ y chứng nhận 16 giờ làm việc Bước 7 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Ghi vào sổ đ ịa chính và lập hồ sơ đ ể Nhà nước quản lý. - Giấy chứng nhận. - Chuyển kết quả đ ế n Trung tâm H CC cấp huy ệ n hoặc c ấ p xã. 08 gi ờ làm việc Bước 8 Trung tâm HCC c ấ p huyện - Xác nhận tr ê n ph ầ n mềm một c ử a; - Trả kết qu ả giải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức v à thu phí, lệ phí (n ế u c ó ). Bộ phận TN&TKQ cấp x ã Tổng th ờ i gian giải quyết TTHC (Không tính th ờ i gian tiếp nh ậ n hồ sơ tại xã) 160 gi ờ làm việc 21. Quy trình C ấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho ngư ời đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu - Thời hạn giải quyết: 25 ngày làm việc, k ể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy đ ịnh. - Quy trình nội bộ , quy trình đ iện t ử : T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Ti ế p nhận hồ sơ , s ố hóa và chuyển cho Chi nhánh VP Đ KĐĐ c ấ p huyện 4 gi ờ làm vi ệ c Bộ phận TN&TK Q cấp xã Tiếp nhận h ồ sơ , chuyển đ ế n Trung tâm HCC cấp huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Trí ch lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính th ử a đất ở nơi chưa c ó bản đ ồ đ ịa ch í nh hoặc đ ã có bản đ ồ địa c h ính nh ư ng hiện trạng ranh giới sử dụng đất đã thay đổi hoặc kiểm tra bản trích đo địa chính th ử a đất do người sử dụng đất nộp (n ế u có). - Ki ể m tra hồ sơ đăng ký; xác minh thực địa trong trường hợp cần thiết ; xác nhận đ ủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận v à o đơn đăng ký. - G ử i hồ sơ đến Ủy ban nhân d ân cấp x ã đ ể lấy ý kiến v à o đơn cấp giấy chứng nhận. - G ử i phiếu lấy ý kiến cơ quan qu ả n lý nhà nước về xây dựng đối với trường hợp ch ủ sở hữu tài sản g ắ n liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ theo quy đ ịnh. (Không k ể thời gian 05 giờ l ấ y ý kiến cơ quan qu ả n lý, c ấp phép xây dự n g vào thời gian giải quyết hồ sơ) - Cập nhật thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đ ăng k ý vào hồ sơ đ ịa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; - Gửi s ố liệu địa chính đ ế n Cơ quan Thuế cấp huyện đ ể xác định nghĩa vụ t à i chính (trừ trường hợp không thuộc đối tượng p hả i nộp nghĩa vụ t à i chính); - Dự thảo Gi ấ y chứng nhận kèm hồ sơ g ử i Phòng Tài nguyên và MT cấp huyện. 60 giờ làm việc Bước 3 UBND cấp xã - Ni ê m y ế t công khai kết quả ki ể m tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời đi ể m sử dụng đất tại trụ s ở Ủ y ban nh â n dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, t à i sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 giờ; xem xét giải quyết cá c ý kiến phản á nh về nội dung công khai. (Không kể thời gian 15 giờ niêm yết công khai vào thời gian giải quyết hồ sơ) - Xác nhận ý kiến về hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng tài sản g ắ n liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; nguồn gốc và thời điểm sử dụng đ ấ t, t ì nh trạng tranh chấp đất, sự phù hợp với quy hoạch đối với trường hợp không có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất ; tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường h ợ p không có giấy tờ về quy ề n s ở hữu tài sản; thời đi ể m tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường hợp phải c ấ p phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch đ ược duyệt đối với nhà ở , c ô ng tr ì nh xây dựng và o đơn đề nghị c ấ p giấy chứng nhận; - Chuy ể n hồ sơ đến Chi nhánh VP Đ KĐĐ cấp huyện 24 giờ l à m việc Bước 4 Cơ quan Thuế cấp h uyện Xác đ ịnh nghĩa vụ tài chính 24 giờ làm việc B ư ớc 5 Phòng TNMT cấp huyện Kiểm tra, trình hồ sơ c ấ p giấy 24 giờ làm việc Bước 6 Lã nh đạo UBND C ấ p huyện Ký Giấy chứng nhận 16 giờ làm việc Bước 7 Chi nhánh Văn phòng Đ K Đ Đ cấp huyện * Ghi vào s ổ địa chính và lập hồ sơ đ ể Nhà nước qu ả n lý. - Giấy ch ứ ng nhận. - Chuyển kết quả đ ế n Trung tâm H CC cấp huyện hoặc cấp xã . 08 giờ làm việc Bước 8 Trung tâm HCC cấp h uyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Tr ả k ế t qu ả giải quyết TTHC cho cá n h ân/tổ chức và thu phí, lệ phí ( nếu có ). Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng thời gian giải quyết TTHC (Không tính thời gian tiếp nh ậ n hồ sơ tại xã) 1 60 giờ làm việ c 22. Quy trình Đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đ ố i với tài s ả n gắn liền với đất mà ch ủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất - Thời hạn giải quyết: 25 ng à y làm việc, k ể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Ti ế p nhận hồ sơ, số hóa và chuyển cho Ch i nhánh VP ĐK ĐĐ cấp huyện 4 giờ làm việc Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Trung tâm HCC cấp huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Trích lục b ả n đồ địa chính hoặc trích đ o địa chính thửa đất ở nơi ch ư a có bản đồ địa chính hoặc đã có b ả n đồ địa chính nhưng hiện trạng ranh giới sử dụng đất đã thay đổi hoặc kiểm tra bản trích đo địa chính thửa đất do người sử dụng đất nộp (nếu có). - Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác minh thực địa trong trường hợp c ầ n thi ế t; xác nhận đ ủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận vào đơn đăng ký. - Gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã đ ể lấy ý kiến vào đ ơn cấp giấy chứng nhận. - Gửi phiếu lấy ý kiến c ơ quan quản l ý nhà nước về xây dự ng đ ố i với trường hợp ch ủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không có Giấy tờ hoặc hiện trạng t ài s ả n có thay đ ổ i so với giấy tờ theo quy đị nh. (Không k ể thời gian 05 giờ l ấ y ý kiến cơ quan qu ả n l ý, cấp phép xây dựng v ào t hời gian gi ả i q u y ết hồ sơ) - Cập nhật thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất , đăng ký vào hồ sơ đ ịa chính, cơ sở d ữ liệu đất đai. - G ử i số liệu địa chính đ ến Cơ quan Thuế cấp huyện đ ể xác định nghĩa vụ tài chính (tr ừ trường hợp không thuộc đ ối t ượng phải nộp nghĩa vụ tài chính). - Dự thảo Giấy chứng nhận kèm hồ sơ gửi Phòng Tài nguyên và MT cấ p huyện. 60 giờ làm việc Bước 3 UBND cấp xã - Niêm yết công khai k ế t quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất t ại trụ s ở Ủy ban nhân dân cấp xã và k h u dân cư nơi có đất, tài sản g ắ n liền với đất trong thời hạn 15 giờ; x e m xét giải quy ế t các ý ki ế n phản ánh về nội dung công khai. (Không k ể thời gian 1 5 giờ niêm yết c ô ng khai và o thời gian gi ả i quyết h ồ sơ) - Xác nhận ý kiến về hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng tài sản g ắ n liền với đất so với nội dung k ê khai đăng ký; nguồn gốc và thời đi ể m sử dụng đ ấ t, tình trạng tranh chấp đất, sự phù hợp với quy hoạch đ ố i với trường hợp không có giấy tờ hợp l ệ về quyền sử dụng đất; tình trạng tranh chấp q uyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ về quy ề n sở hữu tài sản; thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được duyệt đối với nhà ở, công trình xây dựng vào đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận; - Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh VP Đ KĐ Đ 24 giờ làm việc Bước 4 Cơ quan Thuế cấp huyện Xác định nghĩa vụ t ài chính 24 giờ làm việc Bước 5 Phòng TNMT cấp huyện Ki ể m tra, trình hồ sơ cấp giấy 24 giờ làm việc Bước 6 Lãnh đạ o UBND cấp huyện Ký Giấy ch ứ ng nhận 16 giờ làm việc Bước 7 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ đ ể Nhà nước quản lý. - Giấy ch ứ ng nhận. - Chuy ể n kết quả đ ế n Trung tâm HCC cấp huyện hoặc cấp xã. 08 giờ làm việc Bước 8 Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả k ế t qu ả giải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu c ó). Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng thời gian giải quyết TT H C (Không t í nh thời gi a n tiếp nh ậ n hồ sơ tại xã) 16 giờ làm việc 23. Quy trình Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất và o Giấy chứng nhận đã cấp - Thời hạn gi ả i quyết: 15 ngày là m việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy trình nội b ộ, quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung tâm H CC cấp h uyện Ti ế p nhận hồ sơ, s ố hóa và chuyển cho Ch i nhánh VP Đ K ĐĐ cấp hu yện 4 giờ làm việc Bộ ph ậ n T N&TKQ cấp xã Tiếp nhận hồ sơ, chuy ể n đến Trung tâm H CC cấp huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Chi nhánh V ă n phòng Đ K ĐĐ cấp huyện - Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đ o địa chính thửa đất ở nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc đ ã có b ả n đ ồ địa chính n hư ng hiện trạng ranh giới s ử dụng đất đ ã thay đ ổ i hoặc kiểm tra bả n trích đ o địa chính thửa đất do ng ười sử dụng đất nộp (nếu có). - Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác minh t hực địa trong trường hợp c ầ n thi ết ; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận vào đơn đăng ký. - Gửi hồ sơ đến Ủ y b an nhân dân c ấ p xã để l ấ y ý ki ế n vào đơn c ấ p giấy chứng nhận. - G ử i phiếu l ấ y ý ki ế n cơ quan qu ả n l ý nhà nước về xây d ự ng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản g ắ n liề n với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ theo quy định. (Không k ể t hời gian 05 giờ l ấ y ý kiến cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng v à o thời gian giải quyết hồ sơ) - Cập nhật thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đ ai. - Gửi s ố liệu địa chính đến Cơ quan Thu ế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính (tr ừ trường hợp không thuộc đối tượng phải nộp nghĩa vụ tài chính). - Dự thảo Giấy chứng nhận kèm hồ sơ gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện. 36 giờ làm việc Bước 3 U B ND cấp xã - Niê m yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, t ì nh trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 giờ; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai. (Không kể thời gian 15 giờ niêm yết công khai vào thời gian giải qu yế t hồ sơ) - Xác nhận ý kiến về hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp đất, sự phù hợp với quy hoạch đối với trường hợp không có giấy tờ hợp lệ về quy ề n s ử dụng đất; tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền sở hữu tài sản; th ời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được duyệt đối với nhà ở , công trình xây dựng vào đơn đề ngh ị cấp giấy chứng nhận; - Chuy ể n h ồ s ơ đến Chi nhánh VP Đ KĐĐ 24 giờ làm việc Bước 4 Cơ quan Thuế cấp huyện Xác định nghĩa vụ tài chính 24 giờ làm việc Bước 5 Văn phòng ĐKĐĐ cấp tỉnh Kiểm tra, in Giấy chứng nhận trình Sở TNMT 16 giờ làm việ c Bước 6 Lãnh đạo S ở Tài nguyên và Môi trường Ký Giấy chứng nhận 8 giờ làm việc Bước 7 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - G hi vào sổ địa chín h và lập hồ sơ đ ể Nhà nước quản lý. - Giấy chứng nhận. - Chuyển kết quả đến Trung tâm H CC cấp huyện hoặc cấp xã. 8 giờ làm việc Bước 8 Trung tâm HCC cấ p huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa ; - Trả kết quả giải quyết TTHC cho c á nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí ( n ếu có) . Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng thời gian giải quyết TTHC (Không t í nh thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã) 120 giờ làm việc 24. Quy trình Đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho ng ườ i nhận quyền sử dụng đất, mua nhà ở , công trình xây dựng trong các d ự á n phát triển nhà ở - Th ờ i hạn giải quyết: 15 ng à y làm việc, kể từ lúc nhận đ ủ hồ s ơ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Tiếp nhận hồ sơ, số hóa và chuyển cho Chi nhánh VP ĐK ĐĐ cấp huyện 4 giờ làm việc Bộ phận TN&TK Q cấp xã Tiếp nhận hồ sơ, chuy ể n đến Trung tâm HCC cấp huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Gửi s ố liệu địa chính đến Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có); - Yêu c ầ u chủ đầu tư dự án nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quy ề n sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp đ ể chỉnh lý vào h ồ s ơ địa chính, cơ s ở dữ liệu đất đ ai. - Cập nhật thông tin vào hồ s ơ địa chính, c ơ sở dữ liệu đất đ ai. - Xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quy ề n sở hữu nh à ở và tài sản khác g ắ n li ề n v ới đất v à o đơn đă ng k ý ; - Chuyển phiếu đ ề xuất kèm hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ kiểm tra in giấy chứng nhận trình Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét, ký cấp Giấy chứng nhận. 60 giờ làm việc Bước 3 Cơ quan Thuế cấp huyện Xác định nghĩa vụ tài chính 24 giờ làm việc Bước 4 Văn phòng ĐKĐĐ cấp tỉnh Kiểm tra, in giấy chứng nhận trình Sở TNMT 16 giờ làm việc Bước 5 Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Ký Giấy chứng nhận 8 giờ làm việc Bước 6 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Ghi vào sổ địa chính và l ập hồ sơ để Nhà nước quản lý. - Giấy chứng nhận. - Chuyển kết quả đến Trung tâm HCC cấp huyện hoặc cấp xã. 8 giờ làm việc Bước 7 Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm m ột cửa; - Trả kết quả giải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí ( nếu c ó ). Bộ phận TN&TKQ cấp xã T ổ ng thời gian giải quyết TTHC (Không t í nh thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã) 120 gi ờ làm việc 25. Quy trình Đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài s ản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đ ã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện Quy trình chuyển quyền theo quy định - Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Tiếp nhận hồ sơ, số hóa và chuyển cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện 4 giờ làm việc Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Trung tâm HCC cấp huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Ch i nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Thông báo bằng văn bản cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc làm Quy trình cấp Giấy ch ứn g nhận quyền s ử dụng đất, quyền s ở h ữ u nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển quyền. Trường hợp không rõ địa ch ỉ thường trú của bên chuyển quyền thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương (3 số b áo liên tiếp) (Không kể thời gian niêm yết thông b áo hoặc đăng tin trên phương tiện th ô ng tin đại ch ú ng vào thời gian giải quyết hồ sơ); - Gửi số liệu địa chính đến Cơ quan Thuế cấp huyện để x á c định nghĩa vụ tài chính (nếu có); - Chuyển phiếu đề xuất kèm hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ kiểm tra in giấy chứng nhận trình Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét, ký cấp Giấy chứng nhận. - Cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. 24 giờ làm việc Bước 3 Cơ quan Thuế cấp huyện Xác định nghĩa vụ tài chính 24 giờ làm việc Bước 4 Văn phòng ĐKĐĐ cấp tỉnh Kiểm tra, in giấy chứng nhận trình S ở TNMT 16 giờ làm việc Bước 5 Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Ký Giấy chứng nhận 8 giờ làm việc Bước 6 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý. - Giấy chứng nhận. - Chuyển kết quả đến Trung tâm HCC cấp huyện hoặc cấp xã. 04 giờ làm việc Bước 7 Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên ph ầ n m ềm một cửa; - Trả kết quả giải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí ( nếu có ). Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng thời gian giải quyết TTHC (Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã) 80 giờ làm việc 26. Quy trình Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các tr ườn g h ợ p chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lạ i , th ừ a kế, tặng cho, góp v ố n bằng quyền sử dụng đ ấ t, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuy ể n như ợ ng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có giấy chứng nhận; xác định lại diện tích đất ở - Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 T rung tâm H C C cấp huyện Tiếp nhận hồ sơ, s ố hóa và chuyển cho Chi nhánh V P Đ KĐĐ cấp huyện 4 giờ làm việc Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Trung tâm HCC cấp huyện 8 giờ làm vi ệc Bước 2 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Thông báo cho bên chuyển quyền sử dụng đất và niêm yết t ại Ủy ban nh â n dân cấp xã về việc làm Quy trìn h cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuy ể n quy ề n đối với trường hợp bên nhận chuyển quyền chỉ có Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền; gửi văn bản đề nghị xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi đăng ký hộ khẩu thường trú, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất đối với trường hợp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa của hộ gia đình, cá nhân; - G ử i s ố l iệu địa chính đến Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có); - Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. - Xác nhận nộ i dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp. * Trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận thì lập hồ sơ trình c ơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất. * Trường hợp người sử dụng đất tặng cho quyền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng thì phải lập văn bản tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định. Sau khi hoàn thành xây dựng công trình c ông cộng trên đất được tặng cho, Văn phòng ĐKĐĐ căn cứ vào văn bản tặng c ho quyền sử dụng đất đã được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận và hiện trạng sử dụng đất đ ể đo đạc, chỉn h lý biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và thông báo c ho người sử dụng đất nộp Gi ấ y chứng nhận đã cấp để xá c nhận thay đổi. Trường hợp người sử dụng đất tặng cho toàn bộ diện tích đất đã cấp Giấy c hứng nhận thì thu hồi Giấy chứng nhận để quản lý. 44 giờ làm việc Bước 3 Cơ quan Thuế cấp huyện Xác định nghĩa vụ tài c hính 24 giờ làm việc Bước 4 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý. - Giấy chứng nhận. - Chuyển kết quả đến Trung tâ m HCC cấp huyện hoặ c cấp xã 8 giờ làm việc Bước 5 Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một c ửa; - Tr ả kết quả giải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí ( nếu có ). Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng thời gian giải quyết TTHC (Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại x ã ) 80 giờ làm việc 27. Quy trình Bán hoặc góp vốn b ằ ng tà i sản gắn liền v ới đất thuê của n h à nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm - Thời hạn giải quy ế t: 10 ngày làm việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Tiếp nh ậ n hồ sơ, số hóa v à chuyển cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện 4 giờ làm việc Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Trung tâm HCC cấp huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Gửi số liệu địa chính đ ế n Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định nghĩa vụ tài chính. - Sau khi người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định, Chi nhánh VP Đ KĐĐ chỉnh lý Giấy chứng nhận, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. - Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nh à nước quản lý. - Giấy chứng nhận. - Hợp đồng thuê đất. * Trường hợp người sử dụng đất đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận th ì Chi nhánh VP ĐKĐĐ lập Phiếu đề xuất kèm hồ sơ chuyển đến Văn phòng ĐKĐĐ in Giấy chứng nhận trình Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét, ký cấp đổi Giấy ch ứ ng nhận. - Chuyển kết quả đ ế n Trung tâm HCC cấp huyện hoặc cấp xã. 52 giờ làm việc Bước 3 Cơ quan Thuế cấp huyện Xác định nghĩa vụ tài chính 24 giờ làm việc Bước 4 Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả kết quả giải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí ( nếu có ). Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng thời gian giải quyết TTHC (Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã) 80 giờ làm việc 2 8 . Quy trình Đă n g ký bi ế n động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các tr ườn g h ợ p hòa giải quyết tranh chấp, khi ế u nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ h ợ p đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài s ả n gắn liền với đất để th i hành án; chia, tách, hợp nh ấ t, sáp nhập t ổ chức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản g ắ n liền với đất của hộ gia đình, c ủ a vợ và chồng, c ủ a nhóm ng ười sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền s ử dụng đất vào doanh nghiệp - Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy t rình nội bộ, quy t rình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Tiếp nhận hồ sơ, số hóa và chuy ể n cho Chi nhánh VP ĐK ĐĐ cấp huyện 4 giờ làm việc Bộ phận TN&TKQ cấp xã Ti ế p nhận hồ sơ, chuyển đến Trung tâm HCC cấp huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐ Đ cấp huyện - Trích đ o địa chính thửa đất đối với trường h ợ p ch ư a c ó b ả n đ ồ địa chính, chưa trích đ o địa chính thửa đất hoặc nhận q u yền sử dụng một ph ầ n thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận. - G ử i số liệu địa chính đến Cơ quan Th uế cấp huyện đ ể xác định nghĩa vụ tài chính. - Sau khi người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định, Chi nhánh V ă n phòng ĐKĐĐ cấp huyện thực hiện chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, Giấy chứng nhận. - Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý. - Giấy chứng nhận . * Trường hợp người sử dụng đất đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận thì Chi nhánh VP Đ KĐĐ lập Phi ế u đề xuất kèm hồ sơ chuyển đến Văn phòng ĐKĐĐ in Giấy chứng nhận tr ì nh S ở Tài nguyên và Môi trường xem xét, ký cấp đ ổi Giấy chứng nhận. - Chuyển kết quả đến Trung tâm HCC cấp huyện hoặc cấp xã. 52 giờ làm việc Bước 3 Cơ quan Thu ế cấp huyện Xác định nghĩa vụ tài chính 24 giờ làm việc Bước 4 Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Tr ả kết quả gi ả i quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí ( nếu có ). Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng t hời gian giải quyết TTHC (Kh ô ng tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã) 80 giờ làm việc 29. Quy trình đăng k ý biến động đối với tr ư ờng hợp chuyển từ h ì nh thức thuê đất trả tiề n hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền s ử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất - Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm v iệ c, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy t rình nội bộ, quy t rình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Ti ế p nhận hồ sơ, số hóa và chuyển cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện 4 giờ làm việc Bộ phận TN&TKQ cấp x ã Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Trung tâ m HCC cấp huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp có thay đ ổ i về diện tích thửa đất, tài sản gắn liền với đất hoặc trường hợp đã cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa c h í nh thửa đất. - Gửi thông tin địa chính cho Cơ quan Thuế cấp huyện để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đ ố i v ới trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật. - Xác nhận thay đ ổ i vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc lập hồ sơ trình cơ quan c ó thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp lại Giấy chứng nhận theo quy định. - Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai . 20 giờ làm việc Bước 3 Cơ quan Thuế cấp huyện Xác định nghĩa vụ tài chính 24 giờ làm việc Bước 4 Phòng TNMT cấp huyện Kiểm tra, trình hồ sơ cấp giấy 1 6 giờ làm việc Bước 5 Lãnh đạo UBND cấp huyện Ký Giấy chứng nhận 8 giờ làm việc Bước 6 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Ghi vào s ổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý. - Giấy ch ứ ng nhận. - Chuyển kết quả đến Trung t âm HCC cấp huyện hoặc cấp xã. 8 giờ làm việc Bước 7 Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả kết quả giải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ ph í ( nếu c ó ). Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng thời gian giải quyết TTHC (Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã) 80 giờ làm việc 30. Quy trình C ấp lại giấy chứng nhận hoặc cấp lại trang b ổ sung của giấy chứng nhận do bị mất - Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung t âm HCC cấp huyện Tiếp nhận hồ sơ, số hóa và chuyển cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện 4 giờ làm việc Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Trung tâm HCC cấp huyện 8 giờ làm việc B ước 2 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất. - Chuyển hồ sơ cho UBND xã ni êm yết thông báo mất Giấy chứng nhận hoặc Trang bổ sung c ủ a Giấy chứng nhận. - Lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký quyết định h ủ y Giấy chứng nhận bị mất hoặc Trang bổ sung của Giấy chứng nhận bị mất. - In và xác nhận trang bổ sung Giấy chứng nhận (đối với trường hợp cấp lại trang bổ sung). - Chuyển Phiếu đề xuất kèm hồ sơ đến V ă n phòng đăng ký đất đai kiểm tra, in Giấy chứng nhận trình S ở Tài nguyên và Môi trường xem xét, ký cấp lại Giấy chứng nhận. - Chỉnh l ý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. 28 giờ làm việc Bước 3 UBND cấp xã Niêm y ết thông báo mất Giấy chứng nhận hoặc Trang b ổ sung của Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã (Không kể thời gian 30 giờ niêm y ết công khai vào thời gian giải quyết hồ sơ) 16 giờ làm việc B ước 4 V ă n phòng Đ K ĐĐ cấp tỉnh Kiểm tra, in giấy chứng nhận trình Sở TNMT 16 giờ làm việc Bước 5 Lãnh đạo Sở TNMT Ký Giấy chứng nhận 8 giờ làm việc Bước 6 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý. - Giấy chứng nhận. - Chuyển kết quả đến Trung tâm HCC cấp huyện ho ặ c cấ p xã 8 giờ làm việc Bước 7 Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả kết quả giải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí ( nếu có ). Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng thời gian giải quyết TTHC (Không tính thời gian tiếp n h ận hồ sơ tại xã) 80 giờ l à m việc 31. Quy trình Đăng ký đối với trường h ợ p chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền - Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Tiếp nhận hồ sơ, số hóa và chuyển cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện 4 giờ làm việc Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Trung tâm HCC cấp huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Kiểm tra hồ sơ; xác minh thực địa trong trường hợp cần thi ế t; xác nhận vào Đơn đăng ký; xác nhận mục đích sử dụng đất vào Giấy chứng nhận; chỉnh lý, cập nhật b iế n đ ộng vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. - Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý. - Giấy chứng nhận. - Chuyển kết quả đến Trung tâm HCC cấp huyện hoặc cấp xã. 76 giờ làm việc Bước 3 Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nh ậ n trên phần mềm một cửa; - Trả k ế t quả giải quyết TTHC cho cá n h ân/tổ chức và thu phí, lệ phí ( nếu có ). Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng thời gian giải quyết TTHC (Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã) 80 giờ làm việc 32. Quy trình Chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất - Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc, kể t ừ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện Tiếp nhận hồ sơ, số hóa và chuyển cho Chi nhánh VP ĐKĐĐ cấp huyện 4 giờ làm việc Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Trung tâm HCC cấp huyện 8 giờ làm việc Bước 2 Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện Kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện việc chuyển nhượng giá trị quyền sử dụng đất theo quy định thì thực hiện các công việc sau đây: - Gửi thông tin địa chính đến Cơ quan Thuế cấp huyện đ ể xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính. - Cập nhật bi ế n động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. - Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định. - Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nh à nước quản lý. - Giấy chứng nhận. * Trường hợp người sử dụng đất đ ề nghị cấp đ ổ i Giấy chứng nhận thì Chi nhánh V P ĐKĐĐ lập Phiếu đề xuất kèm hồ sơ chuyển đến V ă n phòng ĐKĐĐ in Giấy chứng nhận trình Sở Tài nguyên v à M ô i trường xem xét, k ý cấp đổi Giấy chứng nhận . - Chuyển kết quả đến Trung tâm HCC cấp huyện hoặc cấp xã . 32 giờ làm việc Bước 3 Cơ quan Thuế cấp huyện Xác định nghĩa vụ t à i chính 24 giờ làm việc Bước 4 Trung tâm HCC cấp hu y ện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả kết quả giải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (n ếu có) . Bộ phận TN&TKQ cấp xã Tổng thời gian gi ả i quyết TT H C (Không tính thời gian t iế p nhận hồ sơ t ạ i xã) 80 giờ làm việc 33. Quy trình Đăng k ý thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (gồm tr ư ờng h ợ p đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất hoặc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hoặc đăng ký th ế chấp tài sản g ắ n liề n với đất) - Thời hạn giải quyết: 01 ngày làm việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện - K iểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức; - Số h ó a hồ sơ (nếu có), chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy ( trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuy ế n ) cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện x ử lý hồ sơ. 0.5 giờ làm việc B ư ớc 2 Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện Nhận hồ sơ ( điện t ử ) và phân công giải quyết. 0.5 giờ làm việc Bước 3 CC, VC Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Xác nhận Đơn; - Cập nhật thông tin đăng ký thế c h ấp, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; - Dự thảo nội dung đăng ký th ế chấp vào GCN. 5.5 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện Ký phê duyệt kết quả TTHC. 01 giờ làm việc Bước 5 Bộ phận văn thư/Chuyên viên thụ lý Vào số văn bản, đóng dấu, ký số, chuyển kết qu ả (điện tử v à b ả n giấy) cho Trung tâm HCC cấp huyện. 0.5 giờ làm việc Bước 6 Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả k ế t qu ả giải quyết TTHC cho c á nhân/tổ chức và thu p h í, l ệ phí (nếu có). Tổng thời gian giải quyết TTHC 08 giờ làm việc 34. Quy trình Đăng ký thế chấp dự án đầ u t ư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong t ư ơng lai - Thời hạn gi ả i quyết: 01 ngày làm việc, kể t ừ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện - Ki ểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, gửi phi ế u hẹn trả cho cá nhân/tổ chức; - Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy ( trừ t r ư ờng hợp hồ sơ nộp trực tuy ế n ) cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ. 0.5 giờ làm việc Bước 2 L ãnh đạo Chi nhánh V ă n phòng Đ KĐĐ cấ p huyện Nhận h ồ s ơ ( điện t ử ) và phân công giải quyết. 0.5 giờ làm việc Bước 3 CC, VC Chi n h ánh V ă n phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Xác nhận Đơ n; - C ậ p nhật thông tin đăng ký th ế chấp, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; - Dự thảo nội dung đăng ký thế chấp vào GCN (nếu c ó ). 5 . 5 giờ làm việc Bước 4 L ãnh đ ạo Chi nhánh Văn phòng Đ KĐĐ cấp huyện Ký ph ê duyệt kết quả TTHC. 01 giờ làm việc Bước 5 Bộ phận văn thư/Chuyên viên thụ l ý Vào s ố văn bản, đóng d ấ u, ký số, chuyển kết quả ( điện tử và bản giấy ) cho Trung tâm HCC cấp huyện. 0. 5 giờ làm việc Bư ớ c 6 Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Tr ả k ết quả giải quyết TT H C cho cá nhân/tổ chức và thu phí , lệ phí ( nếu có) . Tổng thời gian giải quyết TTHC 0 8 giờ làm việc 35. Qu y trìn h Đăng ký th ế c hấ p tài sản gắn liền với đất không phải là nhà ở mà tài sản đ ó đã hình thành nh ư ng ch ư a đ ượ c chứng nh ậ n quyền s ở hữu trên Giấy chứng nhận - Thời hạn giải quyết: 01 ngày làm việc, kể từ l úc nhận đ ủ hồ sơ th eo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử : T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung tâm H CC c ấ p huyện - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, g ử i phiếu hẹn trả cho cá nhân/ tổ chức ; - S ố hóa hồ sơ (nếu có), chuyển h ồ sơ trên ph ầ n m ề m một cửa và hồ sơ giấy ( trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuy ế n ) cho Chi nhánh Văn phòng Đ KĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ. 0.5 giờ làm việc Bước 2 Lã nh đ ạo Chi nhánh Văn phòng ĐK ĐĐ cấp huyện Nhận hồ sơ ( điện t ử ) và phân công gi ả i quyết. 0.5 giờ làm việc Bước 3 CC , VC Chi nhánh Văn phòng Đ K ĐĐ cấp huyện - Xác nhận Đơn; - Cập nhật thông tin đăng ký thế chấp, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; - D ự thảo nội dung đăng ký thế chấp vào GCN. 5.5 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đạo Chi nhánh V ă n phòng ĐKĐ Đ cấp huyện Ký phê duyệt k ết quả TT H C. 01 giờ làm việc Bước 5 Bộ phận v ă n th ư /Chuy ê n viên thụ lý Vào số văn bản, đóng dấu, k ý số, chuyển k ế t qu ả ( điện tử và bả n giấy ) cho Trung tâm HCC cấp huyện. 0.5 giờ làm việc Bư ớ c 6 Trung tâm H CC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả kết quả giải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí ( nếu có) . Tổng thời gian giải quyết TTHC 08 giờ làm việc 36. Quy trình Đăng ký bảo l ư u quyền sở hữu trong trường hợp mua bán tài s ả n gắn l iền với đất có bảo lưu quyền sở hữu - Thời hạn giải quyết: 01 ngày làm việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung tâm H CC cấp huyện - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, g ử i phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức; - Số hóa hồ sơ (n ế u có), chuyển hồ sơ trên ph ầ n mềm một cửa và hồ sơ giấy ( trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến ) cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ. 0.5 giờ làm việc Bước 2 Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐ Đ cấp huyện Nhận hồ sơ ( điện t ử ) và phân công gi ả i quyết. 0.5 giờ làm việc Bước 3 CC, VC Chi nhánh Văn phòng ĐKĐ Đ cấp huy ện - Xác nhận Đơn; - Cập nh ậ t thông tin đăng ký thế chấp, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; - Dự th ả o nội dung đăng ký thế chấp vào GCN. 5.5 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp hu y ện Ký phê duyệt kết quả TTHC. 01 giờ làm việc Bước 5 Bộ phận văn thư/Chuyên viên thụ lý Vào số v ă n bản, đóng dấu, ký số, chuyển kết quả ( điện t ử v à bả n giấy ) cho Trung tâm HCC cấp huyện. 0.5 giờ làm việc Bước 6 Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả kết quả gi ải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí ( nếu c ó ). Tổng thời gian giải quy ế t TTHC 08 giờ làm việc 37 . Quy trình Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đ ả m bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn l iề n với đất đã đăng ký - Thời hạn giải quyết: 01 ngày làm việc, k ể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy t rình nội bộ, quy trình điện t ử : T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung t âm H CC cấp huyện - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn tr ả cho cá nhân/t ổ chức; - Số hóa hồ sơ (nếu c ó ), chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy ( trừ trường h ợ p hồ sơ nộp trực tuyến) cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện x ử lý hồ sơ. 0.5 giờ làm việc B ước 2 Lãnh đạ o Chi nhánh Văn phòng ĐKĐ Đ cấp huyện Nhận hồ sơ ( đ iện t ử ) và phân công giải qu y ế t . 0.5 giờ l àm việc Bước 3 CC, VC Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Xác nhận Đơn; - C ập nhật thông tin đăng k ý th ế ch ấ p , đăng ký vào s ổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; - Dự thảo nội dung đăng ký thế chấp vào GCN. 5.5 giờ làm vi ệc Bước 4 Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện Ký phê duyệt kết quả TT HC . 01 giờ là m việc B ước 5 Bộ phận văn t hư/Chu y ên viên thụ lý Vào số văn bản, đ óng dấu, ký s ố , chuyển kết quả (điện tử và bả n giấy) cho Trung tâm H CC cấp huyện. 0 . 5 giờ làm việc Bước 6 Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả kết quả giải quyết TT H C cho cá nhân/tổ chức v à thu phí, l ệ phí (nếu có) . Tổng thời gian giải quyết TTHC 08 giờ làm việc 38. Quy trình Sửa ch ữ a sai sót nội dung biện pháp bảo đ ả m bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã đăng ký do lỗi của cơ quan đăng ký - Thời hạn giải quyết: 01 ngày làm việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo qu y định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện - Kiểm tra, hướng dẫn, t iếp nhận hồ sơ, g ử i phiếu hẹn tr ả cho cá nhân/tổ chức; - S ố h ó a hồ sơ (nếu có), chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ. 0.5 giờ làm việc Bước 2 Lãnh đ ạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐ Đ cấp huyện Nhận hồ sơ ( điện t ử ) và phân công giải quyết. 0.5 giờ làm việc Bước 3 CC, VC Chi nhánh Văn phòng ĐK ĐĐ cấp huyện - Xác nhận Đơn; - Cập nhật thông tin đăng ký thế chấp, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở d ữ liệu đất đai; - Dự th ả o V ă n b ả n thông báo chỉnh lý thông tin sai sót về nội dung đăng ký trong trường hợp cơ quan đăng ký phát hiện có sai sót trong hồ sơ địa chính do l ỗ i của mình hoặc Văn bản đính chính thông tin sai sót v ề nội dung đăng ký; - Dự th ả o nội dung đính chính vào GCN. 5.5 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đạ o Chi nhánh Văn phòng ĐK Đ Đ cấp huyện Ký phê duyệt kết quả TT H C. 01 giờ làm việc Bước 5 Bộ phận văn thư/Chuyên viên thụ lý Vào số văn bản, đó ng dấu, ký số, chuy ể n kết quả ( điện t ử v à b ả n giấy) cho Trung tâm HCC cấp huyện. 0.5 giờ làm việc Bước 6 Trung tâm HCC c ấ p huy ệ n - Xác nhận tr ê n phần mềm một cửa; - Trả kết qu ả giải quy ế t TTHC cho cá nhân/t ổ chức và thu phí, lệ phí ( nếu có) . Tổng thời gian giải quy ế t TTHC 08 giờ làm việc 39. Quy trình Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp bằng quy ề n sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất - Th ờ i hạn giải quyết: 01 ngày làm việc, kể từ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy tr ì nh nội bộ, quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện - Kiểm tra , hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn tr ả cho cá nhân/tổ chức; - S ố hóa hồ sơ (nếu có), chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ s ơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện x ử lý hồ sơ. 0.5 giờ làm việc Bước 2 Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện Nhận hồ sơ ( điện tử ) và phân công giải quyết. 0.5 giờ làm việc Bước 3 CC , VC Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Xác nhận Đơn; - Cập nhật thông tin đăng ký thế chấp, đăng ký vào s ổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; 5.5 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện Ký phê du y ệt kết quả TTHC. 01 giờ làm việc Bước 5 Bộ phận v ă n thư/Chuyên viên thụ lý Vào s ố văn bản, đ óng d ấ u, ký s ố , chuyển kết quả ( điện tử v à bản giấy ) cho Trung tâm H CC cấp huyện. 0.5 gi ờ làm việc B ước 6 Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên ph ầ n m ề m một c ửa; - Tr ả kết quả gi ả i quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí ( nếu có) . Tổng thời gian giải quyết TTHC 08 giờ làm việc 40. Quy trình Chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ h ợ p đồng m ua bán nhà ở - Thời hạn giải quyết: 01 ngày làm việc, kể t ừ lúc nhận đủ h ồ sơ theo quy định. - Quy trì nh nội bộ, quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện - Ki ể m t ra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ s ơ , gửi phiế u hẹn trả cho cá nhân/tổ chức; - Số hóa hồ sơ (nếu có), chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy ( tr ừ trường h ợ p hồ sơ nộp trực tuyến) cho Chi nhánh Văn ph ò ng ĐKĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ. 0.5 giờ làm việc Bước 2 Lãnh đ ạ o Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện Nhận hồ sơ ( điện tử) và phân công giải quyết. 0.5 giờ làm việc Bước 3 CC, VC Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Xác nhận Đơn ; - Cập nhật thông tin chuyển tiếp đăng ký th ế chấp, đăng ký vào sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; - Dự th ả o n ộ i dung chuy ể n tiếp vào GCN. 5.5 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐ Đ cấp huyện Ký phê duyệt kết quả TTHC. 01 giờ làm việc Bước 5 Bộ phận văn thư/Chuyên viên thụ lý Vào số vă n bản, đóng dấu, ký số, chuyển kết quả ( điện tử và bản giấy ) cho Trung tâm HCC cấp huyện. 0.5 giờ làm việc Bước 6 Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả kết quả giải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ p hí ( nếu có) . T ổn g th ờ i gian giải quyết TT H C 08 giờ làm việc 41. Quy trình Xóa đăng ký biện pháp bảo đ ả m bằng quyền sử dụng đất, tà i sản g ắ n li ề n với đất - Thời hạ n gi ả i quyết: 01 ngày làm việc, kể t ừ lúc nhận đủ hồ sơ theo quy định. - Quy trình nội bộ , quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Trung tâm HCC cấp huyện - Kiểm tra , hướng dẫn , tiếp nhận hồ sơ , gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức; - Số hóa hồ sơ (n ế u c ó ), chuy ể n hồ sơ trên ph ần m ềm một cửa và hồ sơ giấy ( trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến ) cho Chi nhánh Văn phòng Đ K ĐĐ cấp huyện xử lý hồ sơ. 0.5 giờ làm việc Bước 2 Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện Nhận hồ sơ ( điện tử) và phân công giải quyết. 0.5 giờ làm việc Bước 3 CC, VC Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Xác nhận Đơn; - Cập nhật thông tin xóa đăng ký thế chấp, đăng ký vào sổ địa chính, cơ s ở d ữ liệu đất đai; - Dự thảo nội dung xóa đă ng ký thế chấp vào GCN. 5.5 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện K ý phê duyệt kết quả TT H C. 01 giờ làm việc Bước 5 Bộ phận văn thư/Chuyên viên thụ lý Vào số văn bản, đ óng dấu, ký số, chuyển kết quả (điện t ử và b ả n giấy) cho Trung tâm HCC cấp huyện. 0.5 giờ làm việc Bước 6 Trung tâm HCC cấp huyện - Xác nhận tr ê n phần mềm một cửa; - Tr ả kết quả giải quyết TT H C cho cá nhân/tổ chức và thu phí , lệ phí (nếu có) . Tổng thời gian giải quyết TTHC 08 giờ làm việc PHỤ LỤC 2 QUY TRÌNH NỘI BỘ, QUY TRÌNH ĐIỆN TỬ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CỦA UBND CẤP XÃ TRONG LĨNH VỰC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG (Ban hành kèm theo Quyết định số 1690/ QĐ-UBND ngày 11 tháng 7 năm 20 1 9 của Ủ y ban nhân d â n t ỉ nh Th ừ a Thiên Huế) I. LĨNH VỰC MÔI TRƯỜNG 1 . Xác nhận đăng ký kế hoạch b ảo vệ môi trường - Thời hạn g iải quyết: 10 n g ày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Bộ phận TN&TKQ cấp xã - Ki ể m tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, gửi phiếu hẹn trả cho cá nhân/tổ chức; - S ố hóa hồ s ơ , chuyển hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuy ế n) cho bộ phận chuyên môn xử lý hồ sơ. 4 giờ làm việc Bước 2 Lãnh đạo UBND cấp xã Nhận hồ sơ (điện t ử ) và phân công giải quyết. 4 giờ làm việc Bước 3 CC chuyên trách Địa chính - X â y dựng - Đ ô thị và Môi trường Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ sơ, dự thảo kết quả giải quyết. 64 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đạo UBN D cấp xã Thẩm định, xem xét, xác nhận dự thảo kết quả giải quyết và ký phê duyệt kết quả. 4 giờ làm việc Bước 5 Bộ phận v ă n thư/Chuyên viên thụ lý Vào số văn bản, đóng dấu, ký số, chuyển kết quả (điện tử v à giấy) cho Bộ phận TN&TKQ cấp x ã . 4 giờ làm việc Bước 6 Bộ phận TN&TKQ cấp xã Xác nhận trên phần m ềm một c ử a; Trả kết quả giải quyết T THC cho cá nhân/ t ổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có). - T ổ ng th ờ i gian giải quy ế t TTHC 80 giờ làm việc 2. Tham vấn ý kiến báo cáo đánh giá tác động môi trường - Thời hạn giải quyết: 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định. - Quy trình nội bộ , quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện B ước 1 Bộ phận T N& TKQ cấp xã - Ki ể m tra , hư ớ ng dẫn , tiếp nhận hồ sơ , g ử i phiếu hẹn tr ả cho cá nhân/t ổ chức ; - Số hóa hồ sơ, chuy ể n h ồ sơ tr ê n phần mềm một c ử a và h ồ sơ giấy (trừ trường hợp h ồ sơ nộp trực tuyến) cho bộ phận chuyên môn x ử lý hồ sơ. 4 giờ làm việc Bước 2 L ã nh đạo UBND cấp xã Nhận hồ sơ (điện t ử ) và phân công giải quyết. 4 giờ làm việc Bước 3 CC chu y ên trách Đị a chính - Xây dựng - Đô thị và Môi trường Xem xét, th ẩ m tra, xử lý hồ sơ , dự th ả o k ết qu ả gi ả i quyết. 104 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đạo UBND cấp xã Thẩm định, xem xét , xác nhận dự thảo kết quả giải quyết và ký phê duyệt kết qu ả . 4 giờ giờ làm việc Bước 5 Bộ phận văn thư/Chuyên viên thụ lý Vào số văn bản , đóng d ấ u, ký s ố, chuyển k ế t quả (điện tử v à giấy) cho B ộ ph ậ n TN&TKQ cấp x ã 4 giờ làm việc Bước 6 Bộ phận TN&TKQ cấp x ã Xác nhận trên phần m ề m một c ử a; Trả kết quả giải quyết TTHC cho cá nhân/ t ổ chức và thu phí , lệ phí (n ế u có) . - T ổ ng thời gian giải quyết TTHC 120 giờ làm việc 3. Xác nhậ n Đề án bảo vệ môi tr ườ ng đơn giản - Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Bộ phận TN&TKQ cấp xã - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, gửi phi ế u hẹn trả cho cá nhân/t ổ chức; - S ố hóa hồ sơ, chuy ể n hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ trường hợp hồ sơ n ộ p trực tuyến) cho bộ phận chuyên môn xử lý h ồ s ơ . 4 giờ làm việc Bước 2 Lãnh đạo UBND cấp xã Nhận hồ sơ ( đ iện t ử ) và phân công giải quyết. 4 giờ làm việc Bước 3 CC chuyên trách Đ ịa chính - X â y dựng - Đô thị và Môi trường Xem xét, thẩm tra, xử lý hồ sơ, dự th ả o kết qu ả gi ả i quyết. 64 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đạo UBND cấp xã Thẩm định, xem xét, xác nhận dự th ả o k ế t quả giải quyết và ký phê duyệt kết quả. 4 giờ làm việc Bước 5 Bộ phận văn thư/Chuy ê n viên thụ lý Vào số văn bản , đ óng dấu , ký s ố , chuyển kết quả (điện tử v à giấy) cho Bộ phận TN&TKQ cấp xã 4 giờ làm việc B ướ c 6 Bộ phận TN&TKQ cấp xã Xác nhận trên phần mềm một cửa; Trả kết quả giải quyết TTHC cho cá nhân/ tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có). - Tổng thời gian giải quyết TTHC 80 giờ làm việc 4. Tham vấn ý ki ến đề án b ảo vệ môi trường ch i tiết - Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc, k ể từ ngà y nhận đủ hồ sơ hợp l ệ theo quy định. - Quy trình nội b ộ , quy trì nh điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Bộ phận TN&TKQ cấp xã - Ki ểm tra, hướng d ẫ n , tiếp nhận hồ s ơ, gửi phiếu hẹn tr ả cho cá n h ân/t ổ chức ; - Số hóa hồ sơ, chuy ể n hồ sơ trên phần mềm một cửa và hồ sơ giấy (trừ tr ư ờng hợp hồ sơ nộp t rực tuyến) cho bộ phận chuyên môn x ử lý h ồ sơ. 4 giờ làm việc B ư ớc 2 Lãnh đạo UBND cấp xã Nhận hồ sơ (điện t ử ) và phân công giải quyết. 4 giờ làm vi ệc Bước 3 CC chuyên trách Địa chính - Xây dựng - Đô thị và M ô i trường Xem xét, thẩm tra , x ử lý hồ sơ , dự thảo kết quả giải quyết. 6 4 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đạo UBND cấp xã Th ẩ m định, xem xét, xác nhận dự thảo k ế t quả gi ả i quyết và ký phê duy ệt kết quả 4 giờ làm việc Bước 5 Bộ phận văn thư/Chuyên viên thụ lý Vào s ố văn bản , đóng dấu, ký s ố, chuyển k ế t qu ả ( đi ệ n tử và giấy ) cho Bộ phận TN&TKQ cấp xã 4 giờ làm việc Bước 6 Bộ phận TN&TKQ cấp xã Xác nhận trên ph ầ n mềm một cửa; Trả kết quả giải quyết TT H C cho cá nhân/ tổ chức và thu phí, lệ phí ( nếu có ) . - Tổng thời gian giải quyết TTHC 80 giờ làm việc II. LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI 1 . Thủ tục cung cấp dữ liệu đất đai - Thời hạn giải quyết: 01 ngày làm việc, kể t ừ ngày nhận đ ủ hồ sơ hợp lệ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Bộ phận TN&TKQ cấp xã - Kiểm tra , hướng dẫn , tiếp n h ận hồ s ơ, gửi phi ế u hẹn trả cho cá nhân/tổ chức; - Số h ó a hồ sơ (nếu có), chuyển hồ sơ trên phần mềm một c ử a và hồ sơ giấy ( trừ trườ n g h ợp nộp hồ sơ nộp trực tuyến) cho bộ phận chuyên môn xử l ý h ồ sơ. 0.5 giờ làm việc Bước 2 Lãnh đạo UBND cấp xã Nhận h ồ sơ ( điện t ử ) và phân công giải quy ế t. 01 giờ làm việc Bước 3 CC UBND cấp xã - Xử l ý và thông báo nghĩa vụ tài chính (trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính) cho hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp từ ch ố i cung cấp dữ liệu thì phải nêu r õ lý do và tr ả lời cho t ổ chức, cá nhân bi ế t. - Dự th ả o văn bản tổng hợp thông tin dữ liệu đất đai theo yêu cầu. 05 giờ làm việc Bước 4 Lãnh đạo UBND cấp xã Ký phê duyệt kết quả TTHC. 01 giờ làm việc B ướ c 5 B ộ ph ậ n văn thư/Chuyên viên thụ lý Vào số văn bản, đóng dấu, ký số, chuyển kết quả (điện tử và bả n giấy) cho B ộ phận TN&TKQ cấp xã. 0.5 giờ làm việc Bước 6 Bộ phận TN&TKQ cấp xã - Xác nhận trên phần mềm một cửa; - Trả kết quả giải quyết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí ( nếu có ). Tổng thời gian giải quyết TTHC 08 giờ làm việc 2. Th ủ tục h òa gi ả i tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã - Thời hạn giải qu yết : 45 ngày làm việc, k ể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định. - Quy trình nội bộ, quy trình điện tử: T hứ t ự công việc Đơn vị/Người thực hiện Nội d ung công việc Thời gian thực hiện Bước 1 Bộ phận TN&TKQ cấp xã - Kiểm tra , hướng dẫn , tiếp n h ận hồ s ơ, gửi phi ế u hẹn trả cho cá nhân/tổ chức; - Số h ó a hồ sơ (nếu có), chuyển hồ sơ trên phần mềm một c ử a và hồ sơ giấy ( trừ trườ n g h ợp nộp hồ sơ nộp trực tuyến) cho bộ phận chuyên môn xử l ý h ồ sơ. 04 giờ làm việc Bước 2 Lãnh đạo UBND cấp xã Nhận h ồ sơ ( điện t ử ) và phân công giải quy ế t. 08 giờ làm việc Bước 3 CC UBND cấp xã * Xem xét , thẩm tra, xác minh tìm hi ể u nguyên nh â n ph á t sinh tranh chấp, thu thập giấy tờ, tài liệu c ó liên quan do các b ê n cung cấp về nguồn g ố c đất , quá trình sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất. - Thành lập Hội đồng hòa gi ả i tranh chấp đất đai để thực hiện hòa gi ả i. Thành phần Hội đồng gồm: Chủ tịch hoặc Phó Ch ủ tịch Ủy ban nhân dân là Chủ tịch Hội đồng; đ ại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc x ã, phường, thị trấn: t ổ trưởng tổ dân ph ố đối với khu vực đô thị; trưởng thôn, ấp đối với khu v ự c nông thôn: đại diện c ủ a một số hộ dân sinh sống lâu đ ờ i tại xã, phường, thị trấn biết rõ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đối với thửa đất đó; cán bộ địa chính, cán bộ tư pháp x ã , phường, thị trấn. Tùy từng trường hợp cụ th ể, có thể m ời đại diện Hội Nông dân, Hội Phụ n ữ, Hội Cựu chiến binh , Đoàn Thanh niên Cộng s ả n Hồ Chí Minh. - Tổ chức cuộc họp hòa giải có sự tham gia của các bên tranh chấp, thành viên Hội đồng hòa giải tranh chấp đ ấ t đai và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Việc hòa giải ch ỉ được tiến hành khi các bên tranh chấp đều có mặt. Trường hợp một trong các bên tranh chấp vắng mặt đ ế n lần thứ hai thì được coi là việc hòa giải không th à nh. - K ết qu ả hòa giải tranh chấp đất đai phải được lập thành biên bả n , g ồ m có c á c nội dung: Thời gian và địa điểm tiến hành hòa giải; thành phần tham dự hòa giải; t óm tắt nội dung tranh chấp th ể hiện rõ về nguồn gốc , thời đi ể m s ử dụng đất đang t ranh chấp, nguyên nhân phát sinh tr a nh c h ấ p (theo k ế t quả xác min h, t ìm hi ể u) ; ý kiến c ủ a Hội đồng hòa gi ả i tranh ch ấ p đất đai; những nội dung đã được các bên tranh chấp thỏa thuận, không thỏa thuận được. Biên b ả n hòa giải ph ả i có chữ k ý c ủ a Ch ủ t ị ch H ội đồng, các b ê n tranh c h ấ p c ó mặ t t ại b uổi hòa giải, các thành viên tham gia hòa giải và phải đ óng d ấ u c ủ a Ủy ban nhân dân cấp xã ; đồng thời phải được gửi ngay cho c ác bên t ranh ch ấ p v à l ưu tại Ủ y ban nhân dân cấp xã . - Sau thời hạn 10 ngày k ể từ ngày lập biên bản hòa giải thành mà các bên tranh chấp có ý ki ế n bằng văn b ả n v ề nội dung khác với nội dung đã thống nh ấ t trong biên bản hòa gi ả i thành thì Ch ủ tịch Ủ y ban nhân dân cấp xã tổ chức lại cuộc họp Hội đồ ng hòa giải đ ể xem xét gi ả i qu y ết đối với ý ki ế n b ổ sung và ph ả i lập bi ê n b ả n hòa gi ải thành h o ặc kh ô ng thành. 280 giờ làm việc Tr ư ờng hợp hòa giải thành mà có thay đ ổ i hiện trạng về ranh giới s ử dụng đất, ch ủ sử d ụ ng đất Bước 4 CC UBND cấp xã Gửi biên b ả n hòa giải thành đến Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện đối với trường hợp tranh ch ấ p đất đai giữa hộ gia đì nh, cá nhân, cộng đ ồ ng d â n cư với nhau; gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường đ ố i với các trường hợp khác. 32 giờ làm việc B ướ c 5 Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện - Trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định công nhận việc thay đổi ranh giới thửa đất và cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng. 28 giờ làm việc Bước 6 Bộ phận văn thư/Chuyên viên thụ lý Vào số văn bản, đóng dấu, ký số, chuyển kết quả (điện tử và bả n giấy) cho B ộ phận TN&TKQ cấp xã. 0 8 giờ làm việc Trường hợp hòa gi ải không thành hoặc sau khi hòa giải thành mà có ít nhất một trong các bên thay đ ổ i ý kiến về kết qu ả hòa giải CC UBND cấp xã Lập biên bản hòa giải không thành và hướng dẫn các bên tranh ch ấ p g ử i đơn đ ế n c ơ quan có thẩm quy ề n giải quy ết tranh chấp t iếp theo. Bước 7 Bộ phận TN&TKQ cấp xã - Xác nhận tr ên phần mềm một cửa; - Tr ả kết quả giải quy ết TTHC cho cá nhân/tổ chức và thu phí, lệ phí (nếu có). Tổng thời gian giải quyết TTHC 360 giờ làm việc