36/2012/QĐ-UBND

Quyết định 36/2012/QĐ-UBND về đơn giá bồi thường nhà, công trình xây dựng trên đất, cây trồng vật nuôi và tài sản khác gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 36/2012/QĐ-UBND Lai Châu, ngày 27 tháng 11 năm 2012 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG VỀ NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TRÊN ĐẤT, CÂY TRỒNG, VẬT NUÔI VÀ CÁC TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LAI CHÂU ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2003; Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Căn cứ Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất; Theo đề nghị của Liên Sở: Xây dựng và Tài chính tại Tờ trình số: 445/XD&TC, ngày 30 tháng 10 năm 2012, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này đơn giá bồi thường về nhà, công trình xây dựng trên đất, cây trồng vật nuôi và các tài sản khác gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu. (Có biểu đơn giá chi tiết kèm theo) Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 14/2010/QĐ-UBND ngày 09/8/2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu về việc ban hành đơn giá bồi thường về nhà, công trình xây dựng trên đất, cây trồng vật nuôi và các tài sản khác gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu. Khi có biến động lớn UBND tỉnh sẽ xem xét điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp. Điều 3. Xử lý chuyển tiếp: Đối với những dự án, hạng mục đã chi trả xong bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì không áp dụng (hoặc không điều chỉnh) theo quy định của Quyết định này. Đối với những dự án, hạng mục đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đang thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã phê duyệt trước khi Quyết định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo phương án đã phê duyệt, không áp dụng hoặc điều chỉnh theo quy định của Quyết định này. Đối với những dự án, hạng mục đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhưng chưa bố trí được nguồn vốn chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã phê duyệt thì được xây dựng lại phương án trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo đơn giá quy định tại Quyết định này. Điều 4. Chánh văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Khắc Chử PHỤ LỤC: 01 ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG TÀI SẢN - VẬT KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số 36/2012/UBND ngày 27 tháng 11 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu) STT Mã hiệu Nội dung, danh mục nhà, công trình xây dựng Đơn vị tính Đơn gió bồi thường (đồng) <1> <2> <3> <4> <7> 1 Nhà chung cư hoặc nhà riêng lẻ; kết cấu khung cột BTCT chịu lực; tường xây 220 gạch chỉ; mái bằng BTCT; móng băng giao thoa; chất lượng hoàn thiện bên trong và ngoài ở mức độ cao; chiều cao nhà 3,3 - 4,0m - Có hoàn chỉnh phòng ăn, phòng khách, phòng ngủ có khu WC riêng biệt thiết bị lắp đồng bộ. - Tường trong ngoài lu sơn - Nền lát đá Granít hoặc gạch liên doanh cao cấp; - Hệ thống điện chiếu sáng hoàn chỉnh; - Hệ thống vệ sịnh thiết bị WC lắp đồng bộ; tường ốp gạch men ≤2 m; - Cầu thang ốp lát đá tự nhiên hoặc vật liệu khác, lan can tay vịn hoàn chỉnh; - Cửa gỗ, hoa sắt hoàn chỉnh 101 Nhà xây 1 tầng khung chịu lực (có quy mô như quy định tại mục 1) m 2 XD 4.073.000 102 Nhà xây 2 tầng khung chịu lực (có quy mô như quy định tại mục 1) m 2 sàn 3.475.000 103 Nhà xây 3 tầng trở lên khung chịu lực (có quy mô như quy định tại mục 1) m 2 sàn 3.062.000 104 Nhà xây 1 tầng tường chịu lực (có quy mô như quy định tại mục 1) m 2 XD 3.995.000 105 Nhà xây 2 tầng tường chịu lực (có quy mô như quy định tại mục 1) m 2 sàn 3.409.000 106 Nhà xây 3 tầng trở lên tường chịu lực (có quy mô như quy định tại mục 1) m 2 sàn 3.006.000 Những trường hợp nhà có những phần chưa đúng qui chuẩn như trên thì tính bồi thường như sau: Nhà xây bằng gạch ép có quy mô như tại mục 1 đơn giá bồi thường tính bằng 90% giá bồi thường theo quy định trên + Đối với nhà xây quy định như trên mà kết cấu móng trụ bê tông cốt thép độc lập - Mức giá bồi thường tính bằng 90% đơn giá theo từng loại + Nhà xây tường 110 các nội dung về qui mô áp dụng như nhà xây 220 - Mức giá bồi thường tính bằng 90% giá bồi thường trên tương ứng với từng loại Ghi chú + Nhà có chiều cao tầng ≥ 2,7m nhưng ≤ 3,3m - Mức giá bồi thường được tính bằng 90% đơn giá tương ứng với từng loại + Nhà có chiều cao > 4m - Mức giá bồi thường được tính bằng 105% đơn giá tương ứng với từng loại + Trường hợp nhà có các công việc không đạt theo tiêu chí qui định trên - Mức giá đền bù tính giảm 1,5% giá bồi thường trên cho mỗi nội dung công việc theo đánh giá chưa đạt. Giảm trừ chênh lệch tương ứng với từng loại + Đối với nhà có lợp tôn (khung sắt) trên tầng thượng tính theo mục 301 + Nhà lát nền bằng các loại gạch cao cấp khác hoặc đá Granít tự nhiên được phép tính riêng theo đơn giá hiện hành bù trừ tăng giảm theo (giá gạch lát đã được tính trong đơn giá bồi thường 81.000 đ/m 2 ) + Cầu thang ốp đá Granít tự nhiên hoặc ốp gỗ cao cấp được phép tính riêng theo đơn giá hiện hành bù trừ tăng giảm theo (giá gạch lát, trát Granitô đã được tính trong đơn giá bồi thường 81.000 đ/m 2 ) + Ốp chân tường bằng gỗ hoặc gạch men lớn hơn 100 cm; được phép tính riêng tại thời điểm xây dựng; sau khi trừ phần sơn tường giá sơn tường tính 21.675đ/m 2 ; đơn giá ốp gạch = 161.025đ/m 2 ; đơn giá ốp gỗ = 233.379đ/m 2 . + Trường hợp nhà có trần bằng gỗ hoặc tấm thạch cao khung xương gỗ hoặc thép được phép tính riêng (theo m 2 trần thực tế) tại thời điểm xác định xây dựng công trình) trừ phần trát trần và lu sơn trần: Đơn giá trát 43.605đ/m 2 ; lu sơn trần 21.675 đ/m 2 + Trường hợp nhà có sàn lát gỗ được phép tính riêng (theo m 2 có sàn thực tế) tại thời điểm xác định xây dựng công trình trừ gạch lát đã được tính trong đơn giá bồi thường 81.000 đ/m 2 2 Nhà có kết cấu gạch đá; giằng móng BTCT tường 220 chịu lực, chiều cao nhà 3,3 - 4,0m, mức độ tiện nghi hoàn thiện ở mức trung bình: sơn tường, hoặc quét vôi ve trong ngoài từ 1-3 nước; hoàn chỉnh từ móng đến mái 201 Nhà xây gạch chỉ tường 22cm; có hiên bằng BTCT (có quy mô quy định như mục 2) Lợp phibrô, ngói, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.718.000 Lợp phibrô, ngói, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.627.000 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.783.000 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.692.000 202 Nhà xây gạch chỉ tường 11cm; có hiên bằng BTCT (có quy mô quy định như mục 2) Lợp phibrô, ngói, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.581.000 Lợp phibrô, ngói, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.490.000 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.646.000 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.555.000 203 Nhà xây gạch chỉ tường 22cm; không có hiên BTCT (có quy mô quy định như mục 2) Lợp phibrô, ngói trần tấm nhựa nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.618.000 Lợp phibrô, ngói trần tấm nhựa nền láng VXM m 2 XD 1.527.000 Lợp tôn trần tấm nhựa nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.683.000 Lợp tôn trần tấm nhựa nền láng VXM m 2 XD 1.592.000 204 Nhà xây gạch chỉ tường 11cm; không có hiên BTCT (có quy mô quy định như mục 2) Lợp phibrô, ngói, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.491.000 Lợp phibrô, ngói, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.400.000 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.556.000 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.465.000 205 Nhà xây tường gạch ép tường T 18cm; không hiên BTCT (có quy mô quy định như mục 2) Lợp phibrô, ngói, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.425.000 Lợp phibrô, ngói, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.333.000 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.489.000 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.398.000 206 Nhà xây tường gạch ép tường T 12cm; không hiên BTCT (có quy mô quy định như mục 2) Lợp phibrô, ngói, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.360.000 Lợp phibrô, ngói, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.268.000 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.424.000 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.333.000 207 Nhà xây tường gạch ép tường T 18cm; có hiên BTCT (có quy mô quy định như mục 2) Lợp phibrô, ngói, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.557.000 Lợp phibrô, ngói, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.457.000 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.629.000 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.528.000 208 Nhà xây tường gạch ép tường T 12cm; có hiên BTCT (có quy mô quy định như mục 2) Lợp phibrô, ngói, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.486.000 Lợp phibrô, ngói, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.386.000 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.557.000 Lợp tôn, trần tấm nhựa, nền láng VXM m 2 XD 1.457.000 209 Nhà xây gạch chỉ mái bằng BTCT tường 22cm (có quy mô quy định như mục 2) Nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.698.000 Nền láng VXM m 2 XD 1.607.000 210 Nhà xây gạch chỉ mái bằng BTCT tường 11cm, bổ trụ 22cm (có quy mô quy định như mục 2) m 2 XD - Nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.538.000 Nền láng VXM m 2 XD 1.456.000 211 Nhà xây gạch ép mái bằng BTCT tường 18cm (có quy mô quy định như mục 2) Nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.458.000 Nền láng VXM m 2 XD 1.380.000 212 Nhà xây gạch ép mái bằng BTCT tường 12cm, bổ trụ (có quy mô quy định như mục 2) m 2 XD - Nền lát gạch liên doanh m 2 XD 1.322.000 Nền láng VXM m 2 XD 1.252.000 213 Nhà xây tường 22cm mái đổ bê tông không cốt thép (có quy mô quy định như mục 2) m 2 XD 1.267.000 214 Nhà xây tường 11cm mái đổ bê tông không cốt thép (có quy mô quy định như mục 2) m 2 XD 1.139.000 215 + Với nhà có tiền sảnh là nơi để xe máy xe đạp trước nhà có kết cấu xây gạch đá tường 22cm, mái đổ bê tông, chiều cao ≥ 2,7m ≤ 3,3m hoàn chỉnh m 2 XD - Nền lát gạch liên doanh m 2 1.378.000 Nền láng VXM m 2 1.305.000 216 + Với nhà có tiền sảnh là nơi để xe máy xe đạp trước nhà có kết cấu xây gạch đá tường 22cm, mái đổ bê tông chiều cao ≤ 2,7m hoàn chỉnh. m 2 XD - Nền lát gạch liên doanh m 2 1.218.000 Nền láng VXM m 2 1.154.000 + Với nhà có tiền sảnh là nơi để xe máy xe đạp có kết cấu như trên xây tường 11cm mức giá bồi thường tính bằng 90% mức giá theo từng loại m 2 Ghi chú + Nhà có chiều cao ≥ 2,7m nhưng < 3,3m - Mức giá bồi thường được tính bằng 90% đơn giá tương ứng với từng loại m 2 + Nhà có chiều cao > 4m - Mức giá bồi thường được tính bằng 105% đơn giá tương ứng với từng loại + Trường hợp nhà có trần bằng vật liệu khác được phép tính riêng (theo m 2 trần thực tế) tại thời điểm xác định xây dựng công trình tính bù trừ giá trần nhựa kể cả khung xương là 120.340 đ/m 2 đã tính trong đơn giá đền bù) m 2 + Trường hợp nhà có sàn lát gỗ được tính riêng (theo m 2 có sàn thực tế) tại thời điểm xác định xây dựng công trình. Sau khi đã trừ giá gạch lát 81.000 đ/m 2 đã được tính trong đơn giá đền bù m 2 + Nhà lát nền bằng các loại gạch cao cấp hoặc đá Granít tự nhiên được tính riêng theo đơn giá hiện hành bù trừ tăng giảm theo (giá gạch lát đã được tính trong đơn giá bồi thường 81.000đ/m 2 ) m 2 + ốp chân tường bằng gỗ hoặc gạch men được tính bổ sung (đơn giá ốp gạch: 159.130 đ/m 2 ; ốp gỗ: 230.633 đ/m 2 ) m 2 3 Nhà khung cột thép - 301 Nhà khung cột thép, mái lợp tôn chống nóng nhà, chiều cao đến xà ngang mái là 2,6 mét (tính phần khung và mái); các loại nền, khung vây tùy theo thực tế được tính riêng, bồi thường theo đơn giá thực tế tại thời điểm áp giá bồi thường m 2 402.000 Chiều cao đến xà ngang từ 2,6m - 3m nhân HS 1,05 giá đền bù trên Chiều cao đến xà ngang từ 3m - 3,5m nhân HS 1,1 gía đền bù trên Chiều cao đến xà ngang từ 3,5m - 4m nhân HS 1,15 giá đền bù trên 302 Các loại mái lợp tính theo m 2 lợp (đối với các loại mái lợp lợi dụng các điểm kê lợp trên các khoảng trống m 2 - Mái lợp ngói kể cả khung xà m 2 41.000 Mái lợp tôn màu kể cả khung xà m 2 115.000 Mái lợp prô ximăng kể cả khung xà m 2 46.000 Mái lợp đá đen kể cả khung xà m 2 86.000 303 Các loại nền, sân - Nền, sân láng xi măng dày 3cm m 2 33.000 Nền, sân lát gạch hoa xi măng lót VXM m 2 113.000 Nền, sân lát gạch chỉ lót VXM m 2 46.000 Nền, sân lát gạch Cramic liên doanh lót VXM m 2 118.000 Nền, sân lát gạch gốm sứ lót VXM 89.000 304 Các loại lớp lót nền, sân - Bê tông gạch vỡ dày 10cm m 2 49.000 Bê tông đá dày 10 cm m 2 69.000 4 Nhà gỗ, nhà tạm không phân biệt loại gỗ - 401 Nhà sàn khung gỗ (tính phần khung nhà đường kính cột > 20cm) m 2 1.249.000 402 Nhà sàn khung gỗ (tính phần khung nhà đường kính cột ≤ 20cm) m 2 1.124.000 403 Nhà khung cột gỗ (phần khung nhà đường kính cột > 20cm) m 2 625.000 404 Nhà khung cột gỗ (phần khung nhà đường kính cột ≤ 20cm) m 2 562.500 Mái lợp.... nhà sàn, nhà khung cột gỗ - Mái lợp tôn m 2 95.000 Mái lợp tranh m 2 16.000 Mái lợp ngói m 2 40.000 Mái lợp Pbrô xi măng m 2 38.000 Mái lợp đá m 2 95.000 Ghép ván gỗ quanh nhà m 2 91.000 Ghép tre quanh nhà m 2 40.000 Ghép sàn ván gỗ m 2 164.000 Ghép sàn tre m 2 42.000 Tường toóc xi m 2 52.000 Tường vách đất m 2 20.000 Trần cót ép m 2 71.000 Trần nhựa m 2 115.000 Trần gỗ dán, phóc m 2 128.000 Trần ván ép m 2 115.000 Trần bạt dứa m 2 14.000 Cửa gỗ tùy theo thực tế đền bù theo giá tại thời điểm đền bù (áp dụng cho nhà khung cột gỗ) 405 Nhà tranh tre (nhà tạm, lán tạm) m 2 144.000 406 Nhà trình tường m 2 180.000 407 Nhà cúng tranh tre gỗ m 2 90.000 408 Nhà cúng mái bê tông hoặc đổ cuốn m 2 132.000 Nhà xây tường bao quanh nhà khung cột gỗ tùy theo thực tế tính bóc tách áp giá xây dựng tại thời điểm thu hồi m 2 5 Sàn ghép các loại; - 501 Sàn ghép gỗ, khung cột gỗ tròn hoặc vuông > 18cm, không có mái che m 2 XD 256.000 502 Sàn ghép gỗ, khung cột gỗ tròn hoặc vuông ≤ 18cm, không có mái che m 2 XD 231.000 503 Sàn ghép gỗ cột bê tông, cột sắt đường kính chân cột >18 không mái che m 2 XD 243.000 504 Sàn ghép gỗ cột bê tông, cột sắt đường kính chân cột ≤18 không mái che m 2 XD 219.000 6 Các công trình tạm trước nhà các công trình phụ khác: - 601 Nhà bán mái xây gạch tường 22 cm, lợp tôn, cao từ 2,7 đến 3,6m nền lát gạch các loại m 2 XD 582.000 602 Nhà bán mái xây gạch tường 22 cm, lợp tôn, cao < 2,7m nền lát gạch các loại m 2 XD 524.000 603 Nhà bán mái tường ghép gỗ, lợp tôn màu, cao ≥2,7- 3,3m m 2 XD 400.000 604 Nhà bán mái tường ghép gỗ, lợp tôn màu, cao < 2,7m m 2 XD 360.000 Ghi chú Nhà bán mái xây gạch 110 mức bồi thường tính bằng 90% giá quy định trên Nhà bán mái lợp Fi bờ rô XM, ngói, tôn hoa mức bồi thường tính bằng 90% giá quy định trên Nhà bán mái nền láng VXM giá bồi thường giảm 10% so với giá quy định Lán trại tạm tính bóc tách theo quy mô từng loại áp dụng theo đơn giá hiện hành 605 Nhà bán mái khung sắt, lợp tôn m 2 XD 276.000 606 Nhà bán mái khung sắt, lợp ngói m 2 XD 221.000 7 Gác xép, gác lửng: - 701 + Sàn bằng gỗ cả khung xương dầm gỗ m 2 288.000 702 + Sàn BTCT (đã có cốt thép) m 3 1.540.000 8 Chuồng lợn, chuồng gà, trâu bò, dê ngựa. - 801 + Chuồng xây lợp ngói hoặc Fibrô XM, tôn, láng nền vữa XM m 2 310.000 802 + Chuồng khung gỗ, láng nền vữa XM ghép tre gỗ, lợp Fibrô XM, tôn m 2 157.000 803 + Chuồng có ván sàn, khung cột gỗ, ghép tre xung quanh, lợp Fibrô XM, tôn m 2 245.000 Nếu lợp bằng mái tranh, vật liệu giảm 25% so với giá quy định trên 804 + Chuồng trâu, bò, dê, ngựa khung tre mái lợp tranh, vật liệu tạm m 2 162.000 9 Bó sân, sân phơi, đường đi - 901 + Xây bờ bó sân hoàn chỉnh md 44.000 902 + Sân phơi, đường đi bằng BT đá dăm hoàn chỉnh m 2 71.000 10 Bể nước phục vụ cho việc chứa nước sinh hoạt xây gạch chỉ trát hai mặt đánh màu (đo tính phủ bì tường xây) 1001 + Bể xây có nắp bê tông, - Bể nước < 6m 3 - Bể xây tường 110 m 3 696.000 - Bể xây tường 220 m 3 780.000 Bể nước sinh hoạt có thể tích > 6m 3 - Bể xây tường 110mm m 3 626.000 Bể nước sinh hoạt có thể tích > 6m 3 - Bể xây tường 220mm m 3 702.000 1002 + Bể xây không nắp bê tông, - Bể nước < 6m 3 - Bể xây tường 110mm m 3 522.000 - Bể xây tường 220mm m 3 585.000 Bể nước sinh hoạt có thể tích > 6m 3 - Bể xây tường 110mm m 3 470.000 Bể nước sinh hoạt có thể tích > 6m 3 - Bể xây tường 220mm m 3 527.000 Đối với bể xây phục vụ cho sinh hoạt, xây bằng gạch ép: giá đền bù tính 85% tương ứng với từng loại: Tường 12cm gạch ép tương ứng 11cm gạch chỉ; tường 18 gạch ép tương ứng 22cm gạch chỉ Riêng các loại bể nước phục vụ cho việc sản xuất, nuôi trồng thủy sản, bể chứa phân,... thì không được tính theo thể tích mà tính theo khối lượng bóc tách: xây, trát và đáy bể... áp giá xây dựng tại thời điểm thu hồi 11 Giếng nước tính bằng thể tích (đo phủ bì tính theo kích thước đường kính ngoài của giếng) 1101 + Giếng nước xây thành bằng gạch, đá m 3 553.000 1102 + Giếng nước đào xếp khan bằng gạch, đá m 3 332.000 1103 + Giếng đất đào m 3 221.000 1104 + Giếng nước theo quy cách của chương trình nước sạch NT có bơm đẩy Giếng 1.547.000 12 Tường rào (cả móng) không trát; (trát tường, quét vôi ve, xi măng, sơn, ... tính riêng) 1201 + Tường rào xây gạch tường 220 m 2 264.000 1202 + Tường rào xây gạch tường 110 m 2 249.000 1203 + Tường rào xây gạch 220 bổ trụ, hoa sắt cổ tường xây gạch m 2 223.000 1204 + Tường rào xây gạch 110, bổ trụ, hoa sắt cổ tường xây gạch m 2 192.000 1205 + Tường rào xây gạch bi ≤180 m 2 136.000 1206 + Tường rào xây gạch bi ≤120 m 2 116.000 1207 + Tường rào xây gạch bi ≤ 180 trụ hoa sắt cổ tường xây gạch m 2 138.000 1208 + Tường rào xây gạch bi ≤ 120 trụ hoa sắt cổ tường xây gạch m 2 141.000 1209 + Tường rào, kè đá xếp khan m 3 160.000 1210 + Tường rào khung thép, lưới thép B40 m 2 112.000 1211 + Tường rào lưới thép B40 thép phi 3,4 m 2 91.000 13 Xây, trát các kết cấu - 1301 + Xây gạch chỉ VXM m 3 898.000 1302 + Xây gạch bi, gạch ép KT 0,1*0,15*0,3 VXM m 3 497.000 1303 + Xây đá hộc VXM m 3 551.000 1304 + Trát tường VXM không đánh màu m 2 25.000 1305 + Trát tường VXM đánh màu m 2 29.000 1306 + Ốp tường, trụ, cột gạch men sứ 200x250mm m 2 214.000 1307 + Quét vôi trong nhà, 1 nước trắng, 2 nước màu m 2 5.000 1308 + Quét vôi ngoài nhà m 2 5.000 1309 + Quét xi măng 2 nước vào cấu kiện m 2 5.000 1310 + Lu sơn tường các loại m 2 22.000 1311 + Bê tông đá Dmax 20 m 3 861.000 14 Nhà tắm, nhà vệ sinh: - Nhà tắm, nhà vệ sinh không tính bể phốt và bể nước trên mái (bể phốt, bể nước trên mái tính theo bể chứa nước sinh hoạt), chưa bao gồm thiết bị vệ sinh, nhà tắm như: bệt xí, Lavabô, chậu rửa, ... (bệt xí, Lavabô, chậu rửa, ... tính theo giá thực tế tại thời điểm đền bù) 1401 Nhà tắm, nhà vệ sinh xây đổ mái bằng BTCT tường 220 gạch chỉ lát gạch chống trơn, gạch liên doanh, ốp tường. m 2 1.698.000 1402 Nhà tắm, nhà vệ sinh xây đổ mái bằng BTCT tường 110 gạch chỉ, lát gạch chống trơn, gạch liên doanh, ốp tường. m 2 1.528.000 Nếu xây bằng gạch ép giảm trừ 10% Tường 18cm tương ứng tường 22cm tường 12cm tương ứng tường 11cm Nhà tắm, nhà vệ sinh nếu không thể tính bằng m 2 được thì: Căn cứ theo thực tế, tính bóc tách khối lượng các hạng mục xây lắp áp đơn giá hiện hành 15 Rãnh thoát nước - 1501 + Rãnh thoát nước, xây gạch có nắp BTCT trát hoàn chỉnh md 144.000 1502 + Rãnh thoát nước, xây gạch không nắp trát hoàn chỉnh md 105.000 1503 + Rãnh thoát nước, xây đá hộc không nắp trát hoàn chỉnh md 103.000 Trường hợp không hoàn chỉnh giảm trừ 20% - 16 Kè các loại - 1601 + Kè xây bằng gạch m 3 506.000 1602 + Kè xây bằng đá m 3 357.000 1603 + Kè đá xếp khan m 3 129.000 17 Tấm đan bê tông đúc sẵn: - 1701 + Tấm đan BT có cốt thép m 3 1.267.000 1702 + Tấm đan BT không cốt thép m 3 775.000 18 Đào đắp đất: - 1801 Đào, đắt đất bằng thủ công m 3 75.000 19 Ao nuôi trồng thủy sản - 1901 Ao đào không phân biệt cấp đất m 3 53.000 1902 - Đào ao lợi dụng địa hình trũng, khe đồi (tính khối lượng đất đắp bờ, khối lượng nạo vét lòng ao), khối lượng phải được kiểm tra xác định có đủ căn cứ theo địa hình thực tế nhưng khối lượng nạo vét trung bình không quá 0,3m. Nếu ao vừa có khối lượng đào vừa có khối lượng đắp bờ thì phải xác định cụ thể khối lượng đào và đắp theo thực tế. Nếu không xác định được khối lượng đào đắp, nạo vét thực tế thì tính bằng diệt tích bề mặt nước với chiều cao bình quân 0,3m m 3 30.000 1903 + Đào san đất các loại bằng máy trong phạm vi <=50m m 3 10.000 1904 + Vận chuyển với cự li Ê 1km m 3 7.000 1905 + Vận chuyển với cự li Ê 2km m 3 10.000 1906 + Vận chuyển với cự li Ê 5km m 3 13.000 20 Cống thép hoặc ống cống bê tông cấp thoát nước ao: - 2001 ống cống bê tông: f100-300 mm md 131.000 Với ống cống D > 300mm; cứ tăng thêm 100mm tính giá đền bù tăng thêm 15% md - ống gang, ống thép, ống sắt, ống thép tráng kẽm, ống nhựa, ống cao su .... tính theo thực tế áp giá tại thời điểm bồi thường md 21 Lò gạch, lò vôi: (tính theo công suất ra lò của từng lò trong một đợt) 2101 Loại 50 000 viên hoặc 20Tấn Lò 6.600.000 2102 Loại 50 000 viên - 70 000 viên hoặc 20-40Tấn Lò 7.800.000 2103 Các lò gạch, lò vôi dã chiến Lò 1.200.000 2104 + Các loại lò gạch, lò vôi không hoạt động sản xuất Lò 1.200.000 Đối với lò gạch và lò vôi đã ngừng hoạt động (đã hư hỏng không được bồi thường) 22 Cấu kiện sắt thép cổng sắt, cửa sắt xếp, hàng rào liền trụ 2201 Cấu kiện sắt thép cổng sắt, cửa sắt xếp m 2 480.000 2202 Hàng rào liền trụ m 2 379.000 23 Những hạng mục xây lắp di chuyển được hỗ trợ tháo lắp di chuyển - 2301 Cửa nhôm cuốn m 2 264.000 2302 Cửa kính thủy lực m 2 132.000 2303 Điều hòa 2 cục bộ 660.000 2304 Điều hòa 1 cục bộ 396.000 2305 Bình nóng lạnh Cái 132.000 2306 Bồn tắm bồn I nốc Cái 132.000 2308 Giàn năng lượng mặt trời (đồng bộ kể cả két nước) Bộ 450.000 24 Mộ chưa cải táng 2401 Mộ đất, xếp đá trên ba (03) năm mộ 3.000.000 2402 Mộ đắp đất trên ba (03) năm mộ 2.500.000 2403 Mộ đất, xếp đá từ một (01) đến dưới ba (03) năm mộ 3.500.000 2404 Mộ đắp đất từ một (01) đến dưới ba (03)năm mộ 3.000.000 2405 Mộ đất, xếp đá dưới một (01)năm mộ 4.500.000 2406 Mộ đất dưới một (01)năm mộ 4.000.000 25 Mộ đã cải táng 2501 Mộ đất, xếp đá mộ 2.000.000 2502 Mộ đắp đất mộ 1.500.000 Ghi chú: + Tài sản vật kiến trúc đã hỏng không còn sử dụng được không được tính bồi thường + Diện tích xây dựng: Là diện tích của mặt bằng sát tường móng sau của tầng một đến hết tường móng của hiên phía trước tính tại cos 00, kể cả những bức tường, dãy cột có mái che theo phủ bì tim trục (diện tích xây dựng là diện tích chiếm đất tính từ cốt không mặt nền nhà bao gồm các diện tích ở, diện tích phụ, hành lang hiên, kết cấu và diện tích khác của tầng một) + Diện tích sàn: Với nhà một tầng thì diện tích sàn là diện tích xây dựng, với nhà nhiều tầng thì diện tích sàn của công trình là tổng diện tích sàn của các tầng theo trục tim tính đến sát mép tường phía ngoài cộng lại kể cả diện tích cầu thang thông theo tầng của sàn + Đối với nhà sàn cột bê tông, cột gỗ, cột sắt; nhà khung cột gỗ hoặc bê tông - diện tích Xây dựng là diện tích phủ bì của kết cấu chịu lực chính kể cả những kết cấu khung cột có mái che + Các phần đua ra như sê nô hoặc các phần khác ≥ 1m tính riêng theo khối lượng kết cấu thực tế đã xây dựng áp dụng đơn giá chiết tính hiện hành + Các công trình xây dựng: nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng sau khi đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền, hoặc không được sự đồng ý của cơ quan có thẩm quyền mà vẫn tự ý xây dựng thì khi bị thu hồi đất sẽ không được bồi thường phần tài sản vật kiến trúc đó. Chiều cao tầng nhà: Tính từ cos ± 00 (mặt nền nhà đến cos mặt sàn tầng hai) đối với tầng một, cos mặt sàn tầng hai đến cos mặt sàn tầng kế tiếp trên đối với các tầng + Đối với các loại nhà bán mái: Chiều cao để tính đền bù là chiều cao trung bình của hai đầu nhà. Đối với các công việc không có trong đơn giá đền bù thì có thể tính bóc tách khối lượng áp theo định mức, đơn giá hoặc được áp dụng tính toán thực tế theo giá tại thời điểm bồi thường PHỤ LỤC: 02 ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY TRỒNG VẬT NUÔI TRÊN ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số: 36/2012/QĐ-UBND ngày 27 tháng 11 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu) STT LOẠI CÂY ĐVT ĐƠN GIÁ I NHÓM CÂY ĂN QUẢ A Cây ăn quả chưa cho thu hoạch 1 Vư­ờn cây ­ươm + bầu chưa xuất vườn (hỗ trợ di chuyển) đồng/m 2 80.000 2 Cây trồng bằng hạt năm thứ nhất đồng/cây 35.000 3 Cây trồng bằng hạt năm thứ hai đồng/cây 55.000 4 Cây trồng bằng hạt năm thứ ba đồng/cây 110.000 5 Cây trồng bằng hạt năm thứ tư đồng/cây 160.000 6 Cây trồng bằng cành chiết ghép d­ới 1 năm đồng/cây 50.000 7 Cây trồng bằng cành chiết ghép từ 1 năm đến dưới 2 năm đồng/cây 85.000 8 Cây trồng bằng cành chiết ghép từ 2 năm đến dưới 3 năm đồng/cây 170.000 B Cây ăn quả đã cho thu hoạch 1 Vải, nhãn Độ phát tán bán kính từ 01m đến dưới 02m đồng/cây 350.000 Độ phát tán bán kính từ 02m đến dưới 04m đồng/cây 520.000 Độ phát tán bán kính từ 04m trở lên đồng/cây 750.000 2 Cam, quýt Độ phát tán bán kính từ 01m đến dưới 02m đồng/cây 300.000 Độ phát tán bán kính từ 02m đến dưới 04m đồng/cây 400.000 Độ phát tán bán kính từ 04m trở lên đồng/cây 550.000 3 Lê, Mắc coọc, Mận, Đào, Ổi, Táo, Sơn tra (táo mèo), Trứng gà, Doi, Bưởi, Bòng, Phật thủ Độ phát tán bán kính từ 01m đến dưới 02m đồng/cây 300.000 Độ phát tán bán kính từ 02m đến dưới 04m đồng/cây 400.000 Độ phát tán bán kính từ 04m trở lên đồng/cây 500.000 4 Hồng các loại, Hồng xiêm, Xoài, Chôm chôm, Bơ, Na, Vú sữa Độ phát tán bán kính từ 01m đến dưới 02m đồng/cây 300.000 Độ phát tán bán kính từ 02m đến dưới 04m đồng/cây 450.000 Độ phát tán bán kính từ 04m trở lên đồng/cây 700.000 5 Cây Mít, Sấu Độ phát tán bán kính từ 01m đến dưới 02m đồng/cây 170.000 Độ phát tán bán kính từ 02m đến dưới 04m đồng/cây 300.000 Độ phát tán bán kính từ 04m trở lên đồng/cây 550.000 6 Cây Chanh Độ phát tán bán kính từ 01m đến dưới 02m đồng/cây 170.000 Độ phát tán bán kính từ 02m đến dưới 04m đồng/cây 240.000 Độ phát tán bán kính từ 04m trở lên đồng/cây 360.000 7 Cây Thị, Khế, Trám, Chay, Dâu da, Me, Quất hồng bì Độ phát tán bán kính từ 01m đến dưới 02m đồng/cây 160.000 Độ phát tán bán kính từ 02m đến dưới 04m đồng/cây 300.000 Độ phát tán bán kính từ 04m trở lên đồng/cây 400.000 C CÂY ĂN QỦA KHÁC 1 Cây Đu đủ Cây mới trồng dưới một (01) năm đồng/cây 12.000 Cây trồng từ một đến hai (1-2) năm chưa cho thu hoạch đồng/cây 36.000 Cây đã cho thu hoạch đồng/cây 120.000 2 Cây Dừa Mới trồng dưới hai (02) năm đồng/cây 110.000 Cây trồng trên 2 năm chưa cho thu hoạch đồng/cây 250.000 Cây đã cho thu hoạch đồng/cây 500.000 3 Cây Cau Mới trồng (tính bằng cây ăn quả trồng hạt tại mục A phụ lục này) Cây chưa cho thu hoạch đồng/cây 110.000 Cây đã cho thu hoạch đồng/cây 250.000 4 Cây Chuối Có buồng ( =20kg/buồng) đồng/kg 5.000 Chưa có buồng cao dưới 1,2m đồng/cây 15.000 Chưa có buồng cao từ 1,2m trở lên đồng/cây 20.000 5 Cây Cọ Chưa được thu hoạch đồng/cây 60.000 Đã cho thu hoạch đồng/cây 110.000 6 Cây Dứa (tiêu chuẩn, kỹ thuật: 4khóm/m 2 ) đồng/khóm 8.000 7 Dàn nho, Nhót Đã Leo kín dàn (đã cho thu hoạch) đồng/m 2 10.000 Cây mới trồng đồng/m 2 8.000 8 Các loại cây ăn quả còn lại Đối với các loại cây không có trong bảng đơn giá thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư căn cứ vào thực tế để quy định cho phù hợp, đảm bảo tương quan với các loại cây ăn quả đã có trong quy định II NHÓM CÂY CÔNG NGHIỆP 1 Cây Cà phê (mật độ tối đa 3.000 cây/ha) Năm thứ nhất đồng/cây 5.000 Năm thứ hai đồng/cây 7.000 Năm thứ ba đồng/cây 8.000 Cây cho quả dưới 03 năm đồng/cây 12.000 Cây cho quả từ 03 năm đến dưới 05 năm đồng/cây 18.000 Cây cho quả từ 05 năm trở lên (Tính sản lượng thực tế nhân (x) đơn giá khi thu hồi) 2 Cây chè (mật độ tối đa là 1.700 cây/ha) Năm thứ nhất đồng/m 2 5.000 Năm thứ hai đồng/m 2 6.000 Năm thứ ba đồng/m 2 7.500 Cây đã cho thu hoạch từ 03 năm trở lên bằng (=) Sản lượng thực tế nhân (x) với đơn giá tại thời điểm nhân (x) với 02 năm 3 Cây Cánh kiến Trồng dưới 01 năm đồng/cây 5.000 Trồng từ 01 đến dưới 02 năm đồng/cây 7.000 Trồng từ 02 năm đến dưới 05 năm đồng/cây 10.000 Cây đã cho thu hoạch từ 05 năm trở lên bằng ( =) Sản lượng thực tế nhân (X) với đơn giá tại thời điểm. 4 Cây Dâu tằm đồng/m 2 6.000 5 Cây bông đồng/m2 10.000 III CÂY LẤY GỖ 1 Cây Pơ mu, Xa mộc, Lát và các loại cây lấy gỗ thuộc nhóm I, II (mật độ tối đa 1.500 cây/ha) Cây giống ươm bầu chưa đủ tiêu chuẩn xuất vườn thì tính hỗ trợ di chuyển đồng/m 2 80.000 Trồng dưới 01 năm đồng/cây 12.000 Trồng từ 01 năm đến dưới 02 năm đồng/cây 25.000 Trồng từ 02 năm đến dưới 05 năm đồng/cây 50.000 Có đường kính từ 05cm đến dưới 10cm đồng/cây 170.000 Có đường kính từ 10cm đến dưới 25cm đồng/cây 250.000 Có đường kính từ 25cm trở lên tính bằng (=) khối lượng gỗ nhân (x) với đơn giá tại thời điểm (trừ đi giá trị thu hồi nếu có) 2 Các loại cây lấy gỗ khác (mật độ, tiêu chuẩn 1700 - 2500 cây/ha) Cây giống ươm bầu chưa đủ tiêu chuẩn xuất vườn thì tính hỗ trợ di chuyển đồng/m 2 80.000 Trồng dưới 01 năm đồng/cây 5.000 Trồng từ 01 năm đến dưới 02 năm đồng/cây 10.000 Trồng từ 02 năm đến dưới 05 năm đồng/cây 20.000 Có đường kính từ 05cm đến dưới 10cm đồng/cây 25.000 Có đường kính từ 10cm đến dưới 25cm đồng/cây 35.000 Có đường kính từ 25cm trở lên tính bằng (=) khối lượng gỗ, củi tận dụng nhân (X) với đơn giá tại thời điểm (trừ đi giá trị thu hồi nếu có) 3 Cây Tre Mới trồng dưới một (01) năm khóm 12.000 Tre non (măng) < 2m đồng/cây 10.000 Cây có đường kính dưới 05cm đồng/cây 15.000 Cây có đường kính từ 05cm đến dưới 10cm đồng/cây 25.000 Cây có đường kính từ 10cm trở lên đồng/cây 40.000 4 Cây tre Điền trúc Mới trồng dưới một (01) năm khóm 12.000 Chưa trưởng thành (lấy măng) đồng/cây 25.000 Đã trưởng thành đồng/cây 35.000 5 Cây vầu, sặt Trồng lẻ đồng/cây 3.000 Trồng tập trung mật độ tối thiểu 40 cây/m 2 đồng/m 2 60.000 IV CÂY TRỒNG KHÁC 1 Đồi trồng ranh trên đất vườn đồi đồng/m 2 3.000 2 Cỏ voi và các loại cỏ trồng phục vụ chăn nuôi đồng/m 2 4.000 3 Cây Song, Mây đồng/khóm 60.000 4 Hàng rào cây sống đồng/m 6.000 V HÀNG RÀO CỘT TRE, GỖ đồng/m 5.000 VI HOA, CÂY CẢNH Trồng dưới đất, trồng đại trà sản xuất hàng hoá (qui về mật độ đông đặc theo tiêu chuẩn) 1 Mới trồng dưới 03 tháng đồng/m 2 20.000 2 Chưa cho thu hoạch đồng/m 2 30.000 3 Đã được thu hoạch đồng/m 2 40.000 4 Cây trồng theo hàng dài đồng/m 2 70.000 5 Hoa, cây cảnh (các loại) trồng chậu, căn cứ tình hình thực tế để tính hỗ trợ di chuyển đồng/chậu 20.000 VII NHÓM CÂY DƯỢC LIỆU 1 Cây Thảo quả (Mật độ, tiêu chuẩn 3 x 3 = 9m 2 /cây, tối đa 1100 cây/ha) Mới trồng dưới 02 năm đồng/khóm 20.000 Trồng từ 02 năm đến dưới 03 năm đồng/khóm 60.000 Trồng từ 03 năm trở lên đồng/khóm 160.000 2 Cây Quế (mật độ, tiêu chuẩn 2 x 3 = 6m 2 /cây, tối đa 1700 cây/ha) Mới trồng dưới 02 năm đồng/cây 9.000 Trồng từ 02 năm đến dưới 03 năm đồng/cây 15.000 Trồng từ 03 năm đến dưới 05 năm đồng/cây 55.000 Trồng từ 05 năm trở lên có đường kính >15cm đồng/cây 100.000 3 Cây Đỗ trọng Mới trồng dưới 02 năm đồng/cây 60.000 Trồng từ 02 năm đến dưới 03 năm đồng/cây 100.000 Trồng từ 03 năm đến dưới 05 năm đồng/cây 140.000 Trồng từ 05 năm trở lên đồng/cây - Cây có đường kính từ 07cm đến dưới 10cm đồng/cây 240.000 - Cây có đường kính từ 10cm đến dưới 15cm đồng/cây 300.000 - Cây có đường kính từ 15cm đến dưới 20cm đồng/cây 350.000 - Cây có đường kính từ 20cm trở lên đồng/cây 400.000 4 Cây Hoa hoè Cây có đường kính gốc dưới 05cm đồng/cây 40.000 Cây có đường kính gốc từ 05cm đến dưới 10cm đồng/cây 70.000 Cây có đường kính gốc từ 10cm đến dưới 20cm đồng/cây 130.000 Cây có đường kính gốc từ 20cm trở lên đồng/cây 260.000 5 Cây Đương quy Mới trồng dưới 1 năm đồng/m 2 3.000 Chưa cho thu hoạch đồng/m 2 5.000 Đã cho thu hoạch đồng/m 2 6.000 6 Cây Dược liệu khác Mới trồng đồng/m 2 12.000 Chưa cho thu hoạch đồng/m 2 19.000 Đã cho thu hoạch đồng/m 2 45.000 7 Cây giống ươm bầu chưa đủ tiêu chuẩn xuất vườn (chỉ hỗ trợ di chuyển) đồng/m 2 80.000 IIX CÂY HÀNG NĂM 1 Cây Sả và các loại cây tương tự đồng/khóm 5.000 2 Lạc, Vừng, Đậu các loại và các loại cây tương tự đồng/m 2 6.000 3 Cây Gừng, Riềng, Nghệ và các loại cây tương tự đồng/m2 12.000 4 Cây Sắn dây Chưa cho thu hoạch đồng/gốc 65.000 Đã cho thu hoạch đồng/gốc 140.000 5 Cây Dong riềng, các loại Củ từ, Củ cọc, Củ đậu đồng/m 2 15.000 6 Cây Mía Mới trồng dưới 3 tháng đồng/m2 10.000 Cao dưới 1,2m đồng/cây 5.000 Cao từ 1,2 m trở lên đồng/cây 7.500 7 Giàn thiên lý, Chanh leo dàn và các loại cây leo dàn khác (tính theo diện tích thực tế) Mới trồng, cuối vụ đồng/m 2 4.500 Leo kín dàn đồng/m 2 8.500 8 Trầu không Mới trồng dưới 01 năm đồng/gốc 60.000 Đang thu hoạch đồng/gốc 120.000 9 Các loại rau màu gối vụ đồng/m 2 8.000 IX VẬT NUÔI THUỶ SẢN 1 Ao nuôi hỗn hợp sản lượng 0,3 kg/m 2 2 Ao nuôi ba ba (theo dự án) sản lượng 0,5 kg/m 2 3 Ao nuôi tôm càng xanh sản lượng 0,1kg/m 2 4 Ao nuôi cá rô phi đơn tính sản lượng 0,4 kg/m 2 Năng suất nhân (X) với đơn giá tại thời điểm bồi thường 5 Ao ươm cá giống đồng/m 2 30.000 X SẢN LƯỢNG LÚA, SẮN, NGÔ, KHOAI LANG, KHOAI SỌ, MỲ, MẠCH Bồi thường theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề nhân (X) với đơn giá tại thời điểm bồi thường Ghi chú: Trên cùng một diện tích đất trồng nhiều tầng cây thì tính bồi thường cho cây nào có năng suất, giá trị cao có độ che phủ toàn bộ diện tích đất, số cây còn lại tính bằng cây trồng xen. Một loại cây trồng, vật nuôi nếu đáp ứng cả hai tiêu chí bồi thường thì áp dụng tiêu chí có đơn giá cao hơn