20/2015/QĐ-UBND

Quyết định 20/2015/QĐ-UBND điều chỉnh Đề án tái định cư giai đoạn năm 2010 - 2015 do Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành ỦY BAN NH Â N DÂN TỈNH B À RỊA - VŨNG TÀU ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 20/2015/QĐ-UBND Bà Rịa, ngày 13 t h á ng 0 4 năm 2015 QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH ĐỀ ÁN TÁI ĐỊNH CƯ TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU GIAI ĐOẠN NĂM 2010 - 2015 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU Căn cứ Luật Tổ ch ứ c HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của HĐND, UBND ngày 03/12/2004; Căn cứ Nghị quyết số 37/2014/NQ-HĐND ngày 18/12/2014 của HĐND tỉnh Khóa V, kỳ họp thứ 9 về việc phê chuẩn Điều chỉnh Đề án tái định cư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giai đoạn năm 2010-2015; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 22/TTr-SXD ngày 20/01/2015 về việc phê duyệt Điều chỉnh đề án tái định cư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giai đoạn năm 2010-2015, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1 . Phê duyệt Điều chỉnh đề án tái định cư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giai đoạn năm 2010 - 2015 (kèm theo quy ế t định này) . Điều 2 . Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký . Điều 3 . Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này ./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Văn phòng Chính phủ; - Website Chính phủ; - Bộ Xây dựng (b/c); - Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra VBQPPL); - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - TTr. Tỉnh ủy (b/c), TTr. HĐND t ỉ nh (b/c ) ; - Chủ tịch, các PCT UBND t ỉ nh và các thành viên UBND ; - UBMTTQ Việt Nam tỉnh, các đoàn thể cấp tỉnh; - Sở Tư pháp (theo dõi); - Đài PT&TH tỉnh; Báo BR-VT; - Trung tâm Công báo-Tin học t ỉ nh; - Cổng thông tin điện tử t ỉ nh; Website CCHC tỉnh ; - Lưu: VT, TH, X6 . TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Ngọc Thới MỤC LỤC I. Sự cần thiết phải điều chỉnh đề án II. Căn cứ pháp lý để Điều chỉnh Đ ề án III. Tình hình triển khai thực hiện Đề án IV. Những thuận lợi và khó khăn V. Phương án Điều chỉnh Đề án VI. Tổ chức thực hiện - Chi tiết các dự án được đính kèm theo tại phụ lục s ố 01 - Chi tiết các dự án được đính kèm theo tại phụ lục s ố 02 - Chi tiết các dự á n được đ í nh kèm theo tại phụ lục s ố 03 - Chi tiết các dự án được đính kèm theo tại phụ lục s ố 04 ĐIỀU CHỈNH ĐỀ ÁN TÁI ĐỊNH CƯ TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU GIAI ĐOẠN NĂM 2010 – 2015 (Ban hành kèm theo Quyết định s ố 2 0/2015/QĐ-UBND ngày 1 3/ 4 /2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) I. Sự cần thiết phải điều chỉnh đề án: Thời gian qua, việc triển khai đề án tái định cư theo Quyết định số 34/2010/QĐ-UBND của UBND tỉnh đã đạt được một số kết quả nhất định. Tuy nhiên, do khó khăn chung của nền kinh tế, nên một số dự án đầu tư b ằ ng nguồn v ố n ngân sách bị c ắ t giảm đầu tư hoặc gi ã n vốn đầu tư không giải phóng mặt bằng nên không có nhu c ầ u tái định cư; ngoài ra, một s ố địa phương trong quá trình khảo sát lập đ ề án đã đăng ký nhi ề u danh mục dự án chưa sát nhu c ầ u tái định cư thực t ế . Do đó, đ ể cập nhật đầy đủ số liệu về số suất tái định cư đã thực hiện đầu tư và cập nhật lại quy mô của các dự án tái định cư để phục vụ cho công tác giải phóng mặt b ằ ng và tái định cư trong thời gian tới, c ầ n thiết phải rà soát điều chỉnh Đề án tái định cư. II. Căn cứ pháp lý để Điều chỉnh Đề án Quyết định số 34/2010/QĐ-UBND ngày 17/8/2010 của UBND tỉnh về phê duyệt Đề án tái định cư trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2010-2015. Nghị định số 84/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư và Thông tư số 07/2014/TT-BXD ngày 20/5/2014 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về hướng dẫn một s ố nội dung của Nghị định số 84/2013/NĐ-CP; Nghị quyết số 13/2013/NQ-HĐND ngày 13/12/2013 của Hội đồng nhân dân tỉnh về phương hướng nhiệm vụ phát triển kinh tế - Xã hội quốc phòng an ninh năm 2014 trên địa bàn tỉnh và Quyết định số 217/QĐ-UBND ngày 23/01/2014 của UBND tỉnh ban hành Chương trình hành động của UBND tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết số 13/2013/NQ-HĐND Trong đó, tại điểm c, khoản 1, mục II UBND tỉnh có giao: “Sở X â y dựng chủ trì, ph ố i hợp các cơ quan liên quan rà soát điều chỉnh đề án tái định cư giai đoạn 2010-2015... ”; Văn bản số 4655/UBND-VP ngày 07/7/2014 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh đề án tái định cư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giai đoạn năm 2010 - 2015 (viết tắt là Điều chỉnh Đề án tái định cư). III. Tình hình triển khai thực hiện Đề án 1. Nhiệm vụ, yêu cầu của Đề án Theo Đề án được phê duyệt, toàn tỉnh triển khai 60 dự án tái định cư, với số suất tái định cư (suất) dự kiến được đầu tư xây dựng trên địa bàn khoảng 30.000 suất. Tổng diện tích đất dự kiến để đầu tư xây dựng các dự án trên khoảng 800 ha. Tổng mức đầu tư xây d ựng các dự án theo Đề án khoảng 9.000 tỷ đồng; trong đó: T ổ ng mức đầu tư các dự án tái định cư phục vụ cho các dự án hạ t ầ ng k ỹ thuật và phúc lợi xã hội sử dụng v ố n ngân sách khoảng 4.208 tỷ đồng (14.027 suất), t ổ ng mức đầu tư các dự án tái định cư phục vụ cho các dự án sử dụng v ố n khác khoảng 4.792 tỷ đồng (15.973 suất). Phân bổ s ố suất, s ố dự án tái định cư tại các địa phư ơng như sau: ST T Tên dự án tái định cư T ổ n g số d ự án Tổng diện tích (ha) Số suất tái định cư dự kiến Tổng mức đầu tư dự kiến (tỷ đồng) Tổng số Lô nền đất Nhà xây thô Căn hộ CC 1 Thành phố Vũng Tàu 12 173,2 10.080 6.164 329 2.628 3.677,0 2 Thành phố Bà Rịa 15 124,0 4.850 4.414 - 436 1.385,0 3 Huyện Tân Thành 6 134,0 3.270 2.978 - 300 688 , 0 4 Huyện Long Điền 15 208 , 6 8.118 7.529 - - 2.073,0 5 Huyện Đ ấ t Đỏ 5 71,5 2.132 3.161 - - 583,0 6 Huyện Châu Đức 2 54,3 1.243 1.189 - - 228 , 0 7 Huyện Xuyên Mộc 5 33,0 859 732 - - 337 , 0 8 Huyện Côn Đảo - 1 , 4 140 140 - - 29,0 T Ổ NG CỘNG 60 800,0 30 . 000 26.307 329 3.364 9.000,0 (Chi tiết các dự án được đính kèm theo tại phụ lục số 01) 2. Kết quả thực hiện: a) K ế t quả t ổ ng quan: - Chủ trương xây dựng các khu tái định cư để phục vụ cho dân có chỗ ở ổn định sau khi bị giải tỏa di dời đã được sự quan tâm đặc biệt của Tỉnh ủy, UBND tỉnh và đã được thực hiện tri ể n khai rất tích cực ở hầu hết các địa phương, đa số các địa phương đã chủ động trong việc đầu tư xây dựng các khu tái định cư; đ ã xây dựng hoàn thành kịp thời một số khu tái định cư đáp ứng được nhu c ầ u ở cho các hộ dân có đất bị thu hồi, ổn định chỗ ở và cuộc s ố ng. - Công tác quy hoạch xây dựng các dự án tái định cư của Đề án cơ bản phù hợp với tình hình thực tế ở địa phương, với quy hoạch xây dựng chung của tỉnh; các quy hoạch tái định cư có sự gắn kết với việc chỉnh trang đô thị; hình thành các khu đô thị, khu dân cư mới. Hạ tầng kỹ thuật trong các khu dân cư tương đ ố i tốt, thuận lợi cho các hộ dân sinh sống, chất lượng các dự án tái định cư được xây dựng, cơ bản đảm bảo yêu cầu thiết kế k ỹ thuật, đạt tiêu chu ẩ n quy phạm hiện hành của Nhà nước v ề đ ầ u tư xây dựng cơ bản b) Kết quả cụ thể: Đ ế n nay, toàn tỉnh đã triển khai 39 dự án [1] tái định cư với 16.998/30.000 suất (1.424 căn hộ, 592 nhà xây thô và 14.982 nền đất) tổng mức đầu tư khoảng 4.502,3 tỷ đồng, với diện tích đất thực hiện dự án khoảng 479,6 ha (đạt khoảng 56,7% so với đề án), trong đó: - Các dự án đã hoàn thành : Gồm 25 dự án với 9.006 suất (8.496 nền đất và 510 nhà xây thô) t ổ ng giá trị công trình 1.279,6 tỷ đồng, với diện tích đất thực hiện dự án khoảng 278,8 ha (đạt khoảng 30% so với đề án), đã bàn giao được 6.345 suất (5.987 nền đất và 358 nhà xây thô), đang lập thủ tục đ ể tiếp tục bàn giao 2.661 suất (2.579 nền đất và 251 nhà xây thô), cụ thể: + Theo Đề án có 14 dự án với 5.826 suất (5.575 nền đất và 251 nhà xây thô) tổng giá trị công trình 998,8 tỷ đồng, với diện tích đất thực hiện dự án khoảng 198,9 ha, đã bàn giao được 4.020 suất (3.838 nền đất và 182 nhà xây thô), đang lập thủ tục để tiếp tục bàn giao 1.806 suất (1.737 nền đất và 69 nhà xây thô). + Ngoài đề án có 11 dự án với 3.180 suất (2.921 nền đất và 259 nhà xây thô) t ổ ng giá trị công trình 280,8 tỷ đ ồ ng, với diện tích đ ấ t thực hiện dự án khoảng 79,9 ha, đã bàn giao được 2.325 suất (2.149 nền đất và 176 nhà xây thô), đang lập thủ tục để tiếp tục bàn giao 855 suất (842 nền đất và 83 nhà xây thô). STT Tên địa phư ơ ng T ổ n g số dự án trong đó: Quy mô xây dựng Tổng mức đầu tư (tỷ đồng) The o đề án Ng o ài đề án Tổng DT (ha) Suất tái định cư Xây dựng Đã bàn giao Chưa bàn giao 1 Thành phố Vũng Tàu 2 2 1 23,7 709 402 307 291,3 2 Thành phố Bà Rịa 9 7 2 93,4 2.472 1.802 670 488,47 3 Huyện Tân Thành 5 3 2 112,5 3.623 3.175 448 283,4 4 Huyện Long Điền 3 1 2 25,3 969 576 393 71,05 5 Huyện Đất Đỏ 1 1 13,5 664 105 559 71,40 6 Huyện Châu Đức 3 3 4,61 322 156 166 40,27 7 Huyện Xuyên Mộc 1 1 5,9 247 129 118 33,70 T ổ ng cộng: 25 14 11 278,8 9.006 6.345 2.661 1.279,6 - Các dự án đang triển khai : Ngân sách đã bố trí vốn đầu tư 08 dự án với 5.142 suất (300 căn hộ và 4.842 nền đất), tổng diện tích đất khoảng 156,3 ha, với t ổ ng mức đầu tư khoảng 1.645,7 tỷ đồng (đạt khoảng 17,2% so với đề án), cụ th ể : + Theo Đề án có 07 dự án với 4.844 suất (300 căn hộ và 4.544 nền đất) t ổ ng mức đầu tư khoảng 1.437,3 tỷ đồng, với diện tích đất thực hiện dự án khoảng 143,9 ha. + Ngoài Đề án có 01 dự án với 298 su ấ t nền đất, tổng giá trị công trình khoảng 208,4 tỷ đồng, với diện tích đất thực hiện dự án khoảng 12,5 ha. STT Tên địa phương T ổ n g số dự án trong đó: Quy mô (ha) Số suất tái định cư dự ki ế n Tổng mức đ ầ u tư dự kiến (tỷ đồng) Theo đề án Ngoài đề án Tổng số Lô nền đất Căn hộ CC 1 Thành phố Vũng Tàu 1 1 - 24,8 736 736 - 595,7 2 Thành phố Bà Rịa 1 - 1 12,46 298 298 - 208,4 3 Huyện Tân Thành 2 2 - 30,9 955 955 - 255,3 4 Huyện Đất Đỏ 3 3 - 46,5 1.781 1.781 - 420,0 5 Huyện Châu Đức 1 1 - 41,7 1.345 1.045 300 166,28 Tổng cộng: 8 7 1 156,36 5.142 4.842 300 1.645,7 - Các dự án chuẩn bị đầu tư : Đ ế n nay, đã có chủ trương và bố trí v ố n chuẩn bị đầu tư 06 dự án với 2.850 suất (1.124 căn hộ, 82 nhà xây thô và 1.644 n ề n đ ất ), t ổ ng diện tích đ ấ t khoảng 44,4 ha, với t ổ ng mức đ ầ u tư khoảng 1.577 tỷ đồng (đạt khoảng 9,5% so với đề án), cụ thể: + Th e o Đề án có 03 dự án với 1.819 suất (620 căn hộ và 1.199 nền đất) t ổ ng mức đ ầ u tư khoảng 692 tỷ đ ồ ng, với diện tích đ ấ t thực hiện dự án khoảng 33,5 ha. + Ngoài Đề án có 03 dự án với 1.031 suất (504 căn hộ, 82 nhà xây thô và 445 nền đất) tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 885 tỷ đồng, với diện tích đất thực hiện dự án khoảng 8,7 ha. STT Tên địa phương T ổ n g số dự án trong đó: Quy mô (ha) Số suất tái định cư dự ki ế n Tổng mức đ ầ u tư dự kiến (tỷ đồng) Theo đề án Ngoài đề án Tổng số Lô nền đất Nhà xây thô Căn hộ CC 1 Thành phố Vũng Tàu 2 1 1 10,6 1.064 600 - 1.004 852,4 2 Thành phố Bà Rịa 2 - 1 2,7 82 - 82 - 205,6 3 Huyện Tân Thành 1 1 - 12,7 499 329 - 120 143,6 4 Huyện Long Điền 1 - 1 5,4 445 445 - - 175,4 5 Huyện Xuyên Mộc 1 1 - 13,0 270 270 - - 200,0 Tổng cộng: 6 3 3 44,4 2.850 1.644 82 1.124 1.577,0 (Chi tiết các dự án được đính kèm theo tại phụ lục s ố 02) IV. Những thuận lợi và khó khăn 1. Thuận lợi - Chủ trương xây dựng các khu tái định cư đ ể phục vụ cho dân có ch ỗ ở ổ n định sau khi bị giải tỏa di dời đã được sự quan tâm đặc biệt của Tỉnh ủy, UBND tỉnh và đã được thực hiện triển khai rất tích cực ở hầu hết các địa phương. - Việc tri ể n khai đầu tư xây dựng các khu tái định cư phù h ợ p với quy hoạch chung và các quy hoạch chi tiết của các xã, phường, gắn kết với chỉnh trang đô thị, hạ tầng k ỹ thuật được xây dựng đ ồ ng bộ (đường giao thông, thoát nước, c ấ p nước, c ấ p điện, chi ế u sáng, cây xanh...). Các công trình hạ t ầ ng xã hội cũng được đầu tư kèm theo phục vụ đời sống sinh hoạt tái định cư của người dân (như trường mẫu giáo, trung tâm văn hóa cộng đồng, trạm y tế.. ,), chất lượng các công trình dự án tái định cư được xây dựng trong thời gian qua cơ bản đảm bảo yêu cầu thiết k ế k ỹ thuật, đạt tiêu chu ẩ n quy phạm hiện hành của nhà nước về đầu tư xây dựng cơ bản. - Đa số các địa phương đã chủ động trong việc đầu tư xây dựng các khu tái định cư; đã xây dựng hoàn thành kịp thời một số khu tái định cư đáp ứng được nhu c ầ u ở cho các hộ dân có đất bị thu hồi, ổ n định ch ỗ ở và cuộc s ố ng. Các huyện, thành ph ố đã bố trí đủ suất tái định cư và chỗ ở mới cho các hộ bị giải tỏa, đến nay không còn nợ dân về suất tái định cư (Bà Rịa, Tân Thành). Việc xem xét giải quyết nhu cầu tái định cư cho các hộ dân được các địa phương thực hiện chặt chẽ, đúng chính sách, tạo được sự công bằng trong thực thi pháp luật. 2. Một số khó khăn, tồn tại - V ề quy hoạch tổng thể của Đề án là phù hợp với thực tế, tuy nhiên, quá trình triển khai thực hiện Đề án cho thấy một số dự án tái định cư còn chưa bám sát nhu c ầ u về tái định cư của người dân ở từng địa bàn, có hiện tượng khu vực th ì thi ế u, khu vực lại thừa su ấ t tái định cư trên cùng một địa bàn (huyện Tân Thành). Hình thức tái định cư bằng căn hộ xây thô ở một số nơi còn chưa phù hợp với nhu cầu của người dân, còn tồn tại các căn hộ xây thô không bàn giao được cho dân tái định cư, phải tốn chi phí quản lý, chi phí bảo dưỡng (huyện Châu Đức). Một số dự án TĐC tuy đã được quy hoạch, nhưng đến thời đi ể m triển khai thực hiện dự án, khu đ ấ t xây dựng dự án lại có mật độ dân cư quá đông, ngay cả việc bồi thường giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư tại ch ỗ cho dự án trên cũng đã gặp nhiều khó khăn, trở ngại nh ấ t là địa bàn thành phố Vũng Tàu. - Việc thực hiện công tác bồi thường còn kéo dài, trong khi chính sách bồi thường giải phóng mặt b ằ ng, tái định cư lại có thay đ ổ i, phát sinh sự so bì, khi ế u nại của người dân; qu ỹ đ ấ t tái định cư của địa phương còn tri ể n khai chậm, chưa đáp ứng được nhu cầu về số lượng tái định cư. - V ề bố trí v ố n để thực hiện dự án tái định cư: Hầu hết các địa phương đều gặp khó khăn v ề ngu ồ n v ố n khi thực hiện việc b ồ i thường, h ỗ trợ, và xây dựng hạ t ầ ng k ỹ thuật cho các dự án tái định cư, nguồn vốn ngân sách tập trung của tỉnh phải cân đ ố i cho nhiều mục tiêu, vốn kế hoạch được b ố trí hằng năm chưa đáp ứng được so với yêu cầu đ ể tri ể n khai thực hiện các dự án tái định cư đã được duyệt. Giải pháp về vốn để triển khai thực hiện Đề án tái định cư là thu hồi, quay vòng nguồn vốn đã đầu tư các dự án tái định cư đ ể đ ầ u tư tái định cư cho các năm tiếp theo, tuy nhiên thực tế đa số các hộ dân thuộc diện tái định cư đ ều ghi nợ tiền sử dụng đất khi nhận bàn giao đất tái định cư. - Khó khăn về đánh giá nhu cầu thực khả năng vào ở của các hộ dân được nhận suất tái định cư: Mặc dù tỉnh đã rất tập trung đ ể đ ầ u tư xây dựng các khu tái định cư, đáp ứng khá kịp thời và đầy đủ nhu cầu cho các hộ dân đủ điều kiện hưởng chính sách tái định cư, nhưng việc các hộ dân chính thức ở và xây dựng nhà ở tại các khu tái định cư chiếm tỷ lệ thấp . 3. Nguyên nhân - Việc triển khai xây dựng các khu tái định cư có địa phương còn làm chậm do một s ố địa phương chưa đánh giá đúng thực trạng đầu tư xây dựng trên địa bàn, chưa tính đầy đủ nhu cầu thật sự của từng giai đoạn, chưa nắm chắc phục vụ cho dự án nào dẫn đến việc đăng ký nhiều dự án tái định cư nhưng không tri ể n khai được nên cần phải điều chỉnh, loại ra khỏi đề án trong giai đoạn 2014-2015 (huyện Long Điền, Xuyên Mộc). Mặt khác, có dự án được bố trí khởi công mới nhưng lại thiếu vốn cho bồi thường giải tỏa. Cụ th ể , như thành phố Vũng Tàu, địa phương hiện có tốc độ đô thị hóa cao và có nhu cầu về suất TĐC rất lớn (trên suất cho giai đoạn 2010-2015), nhưng từ năm 2010 đến nay, thành phố Vũng Tàu chỉ hoàn thành được 413 suất tái định cư là s ố lượng quá thấp, đa số các dự án đều đang ở giai đoạn xin chủ trương, đang lập dự án hoặc đang triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng, nên không có dự án tái định cư nào được sớm tri ể n khai thi công trong thời gian tới. - Trong quá trình triển khai thực hiện Đề án, UBND các huyện, thành phố đã bám sát kế hoạch được duyệt của Đề án, tuy nhiên, trong m ỗ i giai đoạn thực hiện, UBND các huyện, thị, thành ph ố đã có những đề xuất thay đổi, địa điểm các dự án tái đ ịnh cư cho phù hợp với điều kiện cụ th ể tại địa phương. Nguyên nhân chính của việc đề xuất thay đ ổ i địa đi ể m xây dựng các dự án tái định cư xuất phát từ khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng (đi ể n hình như Tp. Vũng Tàu). - Đất để phục vụ nhu cầu tái định cư trong thời gian qua chỉ tạm thời đáp ứng được nhu c ầ u tại các huyện. Tại thành ph ố Bà Rịa và nh ấ t là tại thành ph ố Vũng Tàu có t ố c độ đô thị hó a rất nhanh đã l àm cho nhu cầu tái định cư thời gian qua là rất lớn, mặt khác khi xây dựng phát triển nhiều dự án thì đất tại các đô thị này ngày càng hạn hẹp nên việc bố trí nền đất tái định cư sẽ ngày càng khó khăn hơn. Và ngược lại, việc chậm tri ể n khai xây dựng các khu tái định cư có tác động lớn đến tiến độ triển khai thực hiện các dự án. Điển hình như tại thành ph ố Vũng Tàu nhi ề u dự án đã được đưa ra họp xét nhưng khi đ ế n giai đoạn c ầ n phải b ố trí tái định cư thì phải tạm ngưng, có rất nhiều hộ đã được xét tính bồi thường, giao đất nhưng vẫn chưa th ể thu hồi được mặt bằng do đang chờ nhà đất tái định cư để bố trí. K ế hoạch tri ể n khai xây d ự ng các khu tái định cư của thành ph ố trong giai đoạn s ắ p tới chỉ đáp ứng được một phần những khó khăn về thi ế u nhà đất tái định cư. - Việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi đ ấ t trong thời gian qua cũng triển khai rất chậm, ngay cả việc thực hiện tái định cư cho những dự án tái định cư trong thời gian qua cũng gặp rất nhiều khó khăn trở ngại, trong đó có nguyên nhân do sự chưa hợp tác của người bị thu hồi đất. Một số hộ dân trong khu vực dự án có đơn khiếu kiện với nhà nước liên quan đến quyền lợi của họ khi bị thu hồi đất, việc khiếu kiện này thường d ẫ n đến quá trình giải quyết kéo dài là một trong nh ữ ng nguyên nhân chính khiến cho các dự án tái định cư chậm triển khai, chưa đáp ứng được ti ế n độ so với yêu c ầ u. - Nguồn vốn đầu tư bồi thường h ỗ trợ tái định cư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật các dự án tái định cư thời gian qua chủ y ế u chỉ từ ngu ồ n ngân sách nhà nước. Hơn nữa trong thời gian gần đây nguồn v ố n này cũng hạn ch ế , nhi ề u công trình phải giãn vốn đ ầ u tư do vậy đã ảnh hưởng đến ti ế n độ thực hiện dự án. - Có thực tế là người dân bị thu hồi đất thường có tâm lý muốn nhận suất tái định cư là lô nền đất tái định cư hơn so với căn hộ chung cư, nhà liên k ế xây thô hay hình thức tái định cư bằng tiền vì lý do kinh tế và nhu cầu sử dụng, nhất là tại các địa phương như thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa. - Hình thức tái định cư bằng căn hộ xây thô có nơi chưa phù hợp với nhu cầu của người dân. Do vậy, không bàn giao được, phải t ố n chi phí quản lý, chi phí duy tu và bảo dưỡng (thành phố Bà Rịa, huyện Tân Thành); một số dự án được quy hoạch nhưng do mật độ dân cư sinh sống tại ch ỗ quá đông, không th ể triển khai công tác giải phóng mặt bằng, nếu triển khai dự án thì nhu cầu b ố trí tái định cư tại ch ỗ lớn, không hiệu quả (th à nh ph ố Vũng Tàu). - Hình thức tái định cư bằng tiền ít được thực hiện. Hình thức tái định cư b ằ ng căn hộ chung cư chưa phù hợp với nh ữ ng địa phương còn quỹ đ ấ t lớn cũng như tập quán sinh s ố ng, sản xuất của người dân (như Tân Thành, Bà Rịa...); đối với những địa phương quỹ đất còn ít như thành ph ố V ũ ng Tàu thì suất đầu tư cao không phù hợp với khả năng ch i trả của người dân được tái định cư. - Nhà nước giao căn hộ và nền đất với giá trị thấp theo chính sách, nên các hộ dân chuyển nhượng để tạo thu nhập tăng thêm từ chênh lệch, nhằm bù đắp một phần thiệt thòi đối với nhà đất khi bị giải tỏ a ; nhiều hộ dân có đất bị thu hồi không thực sự có nhu cầu ở nhưng v ẫ n đăng ký nhận suất tái định cư sau đó chuyển nhượng. Vì vậy, các nền đất và nhà xây thô tại các khu tái định cư đã có rất nhiều hộ dân không thuộc đối tượng tái định cư mua. Nhiều địa phương bố trí ch ỗ ở mới đối với người bị thu hồi đất không thuộc đối tượng được tái định cư vào các khu tái định cư. - Các khu tái định cư phần lớn được đầu tư xây dựng tại các trung tâm nội thị phải tuân thủ quy hoạch, thiết k ế , kiến trúc, dù tiện ích nhưng không phù hợp với tập quán sinh sống, điều kiện kinh tế của người dân bị giải tỏa không đủ khả năng đáp ứng các điều kiện xây dựng, sử dụng đất d o chính quyền đặt ra. - Ngoài các nguyên nhân trên, căn cứ chính sách hiện hành, có trường hợp 01 hộ nhưng đủ điều kiện nhận nhiều suất tái định cư nên chỉ sử dụng 01 suất, còn lại thì chuyển nhượng hoặc có hộ thì có đất ở thuộc địa bàn khác nên cũng không có nhu c ầ u sử dụng các su ấ t tái định cư do nhà nước giao... V. Phương án Điều chỉnh Đề án tái định cư Qua tổng hợp báo cáo các địa phương về tình hình thực hiện Đề án, để tiếp tục thực hiện Đề án giai đoạn năm 2010 - 2015 cần thiết phải điều chỉnh cập nhật, b ổ sung danh mục các dự án tái định cư cho phù hợp nhu cầu thực tế, cụ thể như sau: 1. Điều chỉnh loại bỏ 31 dự án và 03 dự án [2] giảm một phần diện tích trong danh mục các dự án theo đề án đã phê duyệt với t ổ ng diện tích đất khoảng 369 ha, gồm 14.552 suất (12.974 nền đất và 1.578 căn hộ), tổng m ứ c đầu tư dự kiến khoảng 4.940,2 tỷ đồng. STT Tên địa ph ươ ng Tổng số dự án Tổng diện tích (ha) S ố suất tái định cư dự kiế n Tổng mức đầu tư dự ki ế n (Tỷ đồng) Tổng số Lô nền đất Căn hộ CC 1 Thành phố Vũng Tàu 7 73,1 4.398 2.820 1.578 1.764,5 2 Thành phố Bà Rịa [3] 9 79,0 2.864 2.864 - 973,6 3 Huyện Long Điền 13 186,9 6.678 6.678 - 1.895,10 4 Huyện Châu Đức 1 10,0 150 150 - 102,30 5 Huyện Xuyên Mộc 4 20,0 462 462 - 204,70 T Ổ NG CỘNG 34 369,0 14.552 11.974 1.578 4.940,2 (Chi ti ế t các dự án được đính kèm theo tại phụ lục s ố 03) 2. Cập nhật, b ổ sung danh mục các dự án tái định cư vào Đ ề án đi ề u chỉnh gồm 25 dự án [4] với 9.16 1 suất (2.304 căn hộ, 6.516 nền đất và 341 nhà xây thô) với tổ ng mức đầu tư khoảng 4.328,3 tỷ đồng và diện tích đất thực hiện dự án khoảng 242,9 ha, cụ thể: - Dự án đã hoàn thành gồm 11 dự án với 3.180 suất (2.921 nền đất và 259 nhà xây thô) tổng giá trị công trình 280,8 tỷ đồng, với diện tích đất thực hiện dự án khoảng 79,9 ha. - Đang triển khai đầu tư cho 01 dự án với 298 suất nền đất, tổng mức đầu tư khoảng 208,4 tỷ đồng, với diện tích đất thực hiện dự án kho ả ng 12,5 ha. - Chuẩn bị đầu tư cho 13 dự án với 5.683 suất (2.304 căn hộ, 82 nhà xây thô và 3.297 nền đất) với diện tích đất thực hiện dự án khoảng 150,5 ha. STT Tên địa phương Tổng số d ự án Quy mô xây dựng Dự kiến tổng mức đầu tư (tỷ đồng) Diện tích (ha) T ổ ng số Suất t á i định cư Căn hộ L ô nền đất Nhà xây thô I. Đã hoàn thành đ ư a vào sử d ụng 1 Thành ph ố Vũng Tàu 1 2,6 199 - 199 26,06 2 Thành phố Bà Rịa 2 26,4 803 - 803 89,33 3 Huyện Tân Thành 2 16,9 695 - 596 99 37,74 4 Huyện Long Điền 2 23,6 914 - 914 53,65 5 Huyện Châu Đức 3 4,61 322 - 162 160 40,28 6 Huyện Xuyên Mộc 1 5,9 247 - 247 33,71 cộng 11 79,9 3.180 - 2.921 259 280,8 II. Danh mục đang triển khai 1 Thành ph ố Bà Rịa 1 12,5 298 - 298 - 208,4 cộng 1 12,5 298 - 298 - 208,4 III. Danh mục chuẩn bị đầu t ư 1 Thành phố Vũng Tàu 5 10,1 2.904 2.304 600 - 2.684 , 0 2 Thành ph ố Bà Rịa 1 2,7 82 - - 82 205,6 3 Huyện Tân Thành 2 112,6 1.786 - 1.786 - 660,0 4 Huyện Long Điền 1 5,4 445 - 445 - 175,4 5 Huyện Châu Đức 3 9,8 196 - 196 - 44,2 6 Huyện Xuyên Mộc 1 10,0 270 - 270 - 70,0 cộng 13 150,5 5.683 2.304 3.297 82 3.839,2 Cộng chung 25 242,9 9.161 2.304 6.516 341 4.328,3 (Ch i tiết các dự án được đính kèm theo tại phụ lục s ố 04) 3. Giữ nguyên danh mục các dự án tái định cư theo đề án đã phê duyệt gồm 34 dự án [5] với 16.962 suất (1.607 căn hộ, 15.104 nền đất và 251 nhà xây thô) với t ổ ng giá trị công trình 4.395,6 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án khoảng 473,1 ha, cụ th ể : - Dự án đã hoàn thành gồm 14 dự án với 5.826 suất (5.575 nền đất và 251 nhà xây thô) t ổ ng giá trị công trình 998,8 tỷ đồng, với diện tích đất thực hiện dự án khoảng 198,9 ha. - Triển khai đầu tư cho 07 dự án với 4.844 suất (300 căn hộ và 4.544 nền đất) t ổ ng mức đầu tư khoảng 1.437,3 tỷ đồng, với d i ện tích đất thực hiện dự án khoảng 143,9 ha. - Chuẩn bị đầu tư cho 13 dự án (03 dự án đã bố trí vốn) với 6.292 suất (1.307 căn hộ và 4.985 nền đất) với diện tích đất thực hiện dự án khoảng 130,3 ha. STT Tên địa phương Tổng số dự án Quy mô xây d ự ng Dự kiến t ổ ng mức đầu tư (tỷ đồng) Tổng d iện tích (ha) Suất tái định cư Tổng số Trong đó Căn hộ Lô nền đất Nhà xây thô I. Đã hoàn thành đưa vào sử dụng 1 T hành phố Vũng Tàu 2 21,1 510 - 510 - 265,2 2 Thành phố Bà Rịa 7 67,1 1.669 - 1.418 251 399,13 3 Huyện Tân Thành 3 95,5 2.928 - 2.928 245,65 4 Huyện Long Điền 1 1,7 55 - 55 - 17,40 5 Huyện Đ ấ t Đỏ 1 13,5 664 - 664 - 71 , 40 cộng 14 198,9 5.826 - 5.575 251 747,8 II. Danh mục đang triển khai 1 T hành phố Vũng Tàu 1 24 , 8 963 - 963 595,7 2 Huyện Tân Thành 2 30,9 955 - 955 - 255,28 3 Huyện Đất Đỏ 3 46,5 1.781 - 1.781 - 420,00 4 Huyện Châu Đức 1 41,7 1.345 300 1.045 - 166,3 cộng 7 143,9 4.844 300 4.544 - 1.437,3 III. Danh mục chuẩn bị đầu tư 1 T hành ph ố Vũng Tàu 3 62,5 3.720 1.004 2.716 - 1.057,4 2 Thành ph ố Bà Rịa 5 16,7 653 183 470 320,0 3 Huyện Tân Thành 1 12,7 449 120 329 143,63 4 Huyện Long Điền 1 20,0 800 - 800 - 204 , 5 5 Huyện Đ ấ t Đỏ 1 4,0 260 - 260 - 5,0 6 Huyện Xuyên Mộc 1 13,0 270 270 200,00 7 Huyện Côn Đảo 1 1,4 140 - 140 - 29,00 cộng 13 130,3 6.292 1.307 4.985 - 1.959,5 Cộng chung 34 473,1 16.962 1.607 15.104 251 4.497,6 * Như vậy, Đề án sau khi điều chỉnh gồm 59 dự án (trong đó: 25 đã hoàn thành, 08 đang triển khai, 06 đã bố trí vốn chuẩn bị đầu tư và 20 dự án đề nghị bố trí kế hoạch vốn chuẩn bị đầu tư) với tổng suất tái định cư khoảng 26.123 suất (3.911 căn hộ, 21.620 nền đất, 592 nhà xây thô) có tổng diện tích đất thực hiện dự án khoảng 716,0 h a và tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 8.724 tỷ đồng. 4. Nhu cầu vốn để thực hiện điều chỉnh Đề án - Đ ố i với dự án đang triển khai, ngân sách tỉnh tiếp tục đầu tư 05 dự án với 3.361 suất, có t ổ ng mức đầu tư khoảng 1.225,7 tỷ đồng, đã b ố trí vốn được khoảng 590,4 tỷ đồng, dự kiến sẽ cân đối phân bổ kế hoạch vốn hàng năm để thực hiện hoàn thành cho các dự án này. - Đ ố i với danh mục 06 dự án đ ã có chủ trương và đã b ố trí vốn chuẩn bị đầu tư với 2.850 suất có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.538,3 tỷ đồng, hiện đã b ố trí chu ẩ n bị đầu tư được khoảng 38,7 tỷ đồng. Căn cứ vào nhu cầu tái định cư thực tế của địa phương trong giai đoạn sắp tới, Sở K ế hoạch - Đ ầ u tư ph ố i hợp các đơn vị liên quan xem xét quy mô và sự cần thi ế t đầu tư của từng dự án làm cơ sở đề xuất UBND tỉnh b ố trí kế hoạch vốn khởi công mới giai đoạn 2016 - ­2020. - Đối với danh mục 20 dự án (chưa b ố trí v ố n chu ẩ n bị đầu tư) với 9.125 suất, Sở K ế hoạch - Đầu tư phối h ợ p các đơn vị liên quan xem xét quy mô, nhu cầu tái định cư thực t ế của địa phương và sự cần thiết đầu tư của từng dự án; đồng thời, căn cứ theo quy định Luật Đầu tư công để làm cơ sở đề xuất UBND tỉnh trình Hội đồng nhân dân t ỉ nh bố trí kế hoạch v ố n đ ầ u tư công trung hạn giai đoạn 2016-2020. S TT Tên địa phư ơ ng Tổn g số dự án Tổng diện tích (ha) Tổng số suất TĐC Quy mô xây dựng Dự kiến t ổ ng mức đầu t ư (tỷ đồng) Lũy kế đã bố tr í vốn đến 2014 (tỷ đồng) Dự kiến nhu cầu vốn (tỷ đồng) G hi chú Căn hộ Lô nền đất Nhà xây thô I. Dự án đang triển khai A. Ngân sách t ỉ nh 1 Thành phố Vũng Tàu 1 24,80 763 763 595,7 235,7 360 , 0 2 Thành phố Bà Rịa 1 12,46 298 - 298 208,4 160,2 48,3 3 Huyện Tân Thành 2 30,9 955 - 955 255,3 106,3 148,9 4 Huyện Châu Đức 1 41,7 1.345 300 1.045 166,3 88,2 78,1 Cộn g 109,9 3.361 300 3.061 - 1.226 590 635,3 B. Ng â n sách huyện 1 Huyện Đất Đỏ 3 46,5 1.781 0 1.781 420,0 23,2 396,8 Cộn g 3 46,5 1 .78 1 0 1.781 0 420 23,2 396,8 II. Dự án chuẩn b ị đầu tư (đã có chủ trương và đã bố trí vốn chuẩn b ị đầu tư) 1 Thành phố Vũng Tàu 2 10,6 1.604 1.004 600 - 852,4 0,55 851,9 Trong 06 dự án có 03 d ự án cập nhật vào đề án 2 Thành phố Bà Rịa 1 2,7 82 - - 82 205,6 38,0 167,6 3 Huyện Tân Thành 1 12,7 449 120 329 - 143,6 0,05 143 , 6 4 Huyện Long Điền 1 5,4 445 - 445 - 175,4 0,05 175,3 5 Huyện Xuyên Mộc 1 13,0 270 - 270 - 200,0 0,05 199 , 95 Cộn g 6 44,4 2.850 1.124 1.644 82 1.577,0 38,7 1.538,3 III. Dự án dự kiến chuẩn bị đầu tư theo kế hoạch đầu tư công trung hạn từ 2016-2020 1 Thành phố Vũng Tàu 6 61,9 5.020 2.304 2.716 - 2.889,0 Trong 20 dự án có 10 dự án cập n h ậ t vào đề án 2 Thành phố Bà Rịa 5 16,7 653 183 470 320,0 3 Huyện Tân Thành 2 112,6 1.786 1 .786 660,0 4 Huyện Long Điền 1 20,0 800 800 204,5 5 Huyện Đất Đỏ 1 4,0 260 260 5,0 6 Huyện Châu Đức 3 9,8 196 196 44,2 7 Huyện Xuyên Mộc 1 10,0 270 270 70,0 8 Huyện Côn Đảo 1 1,4 140 140 29,0 Cộn g 20 236,4 9.125 2.487 6.638 4.221,7 5. Bảng t ổ ng h ợ p danh mục Đ ề án tái định cư sau khi đi ề u chỉnh: STT Tên địa phương Tổng số dự án Tổng d iện tích (ha) Tổng số suất TĐC Số suất tái định cư Tổn g mức đầu tư d ự kiến (Tỷ đồng) Căn hộ CC Lô nền đất Nhà xây thô A. ĐIỀU CHỈNH LO Ạ I B Ỏ HO Ặ C Đ Ể TH Ự C HI Ệ N SA U NĂM 2015 1 Thành phố Vũng Tàu 7 73,1 4.398 1.578 2.820 1.764,5 2 Thành phố Bà Rịa 9 79,0 2.864 - 2.864 973,6 3 Huyện Long Điền 13 186,9 6.678 - 6,678 1.895,1 4 Huyện Châu Đức 1 10 , 0 150 - 150 102,3 5 Huyện Xuyên Mộc 4 20,0 462 - 462 204,7 Cộng chung 34 369,0 1 4.552 1.578 12.974 - 4.940,2 B. PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH * GIỮ NGUYÊN DANH MỤC THEO ĐỀ ÁN I. Dự án hoàn thành đưa vào sử dụng 1 Thành phố Vũng Tàu 2 21,1 510 - 510 - 265,2 2 Thành phố Bà Rịa 7 67,1 1.669 1.418 251 399,1 3 Huyện Tân Thành 3 95,5 2.928 2.928 245,7 4 Huyện Long Điền 1 1,7 55 55 - 17,4 5 Huyện Đất Đỏ 1 13,5 664 664 - 71,4 cộng 14 198,9 5.826 5.575 251 998,8 II. Dự án đang triển khai 1 Thành phố Vũng Tàu 1 24,8 763 763 595,7 2 Huyện Tân Thành 2 30,9 955 955 - 255,3 3 Huyện Đất Đỏ 3 46 , 5 1.781 1.781 - 420,0 4 Huyện Châu Đức 1 41,7 1.345 300 1.045 - 166,3 cộng 7 143,9 4.844 300 4.544 - 1.437,3 III. Dự án chuẩn bị đầu tư (đã có chủ trương và bố trí vốn chuẩn bị đầu tư) 1 Thành phố Vũng Tàu 1 10,0 1.100 500 600 - 348,4 2 Huyện Tân Thành 1 12,7 449 120 329 143,6 3 Huyện Xuyên Mộc 1 13,0 270 - 270 200,0 cộng 3 35,7 1.819 620 1.199 - 692,0 IV. Dự án dự kiến chuẩn bị đầu tư theo kế hoạch đầu tư công trung hạn từ 2016-2020 1 Thành phố Vũng Tàu 2 52,5 2.620 504 2.116 - 709,0 2 Thành phố Bà Rịa 5 16,7 653 183 470 - 320,0 3 Huyện Long Điền 1 20,0 800 - 800 - 204,5 4 Huyện Đất Đỏ 1 4,0 260 - 260 - 5,0 5 Huyện Côn Đảo 1 1,4 140 - 140 - 29,0 cộng 10 94,6 4.473 687 3.786 - 1.267,5 Cộng (I+II+III+IV) 34 473,1 16.962 1.607 15.104 251 4.395,6 * CẬP NHẬT, BỔ SUNG VÀO ĐỀ ÁN I. Dự án đã hoàn thành 1 Thành phố Vũng Tàu 1 2,6 199 199 26,1 2 Thành phố Bà Rịa 2 26,4 803 803 - 89,3 3 Huyện Tân Thành 2 16,9 695 596 99 37,7 4 Huyện Long Điền 2 23,6 914 914 - 53,7 5 Huyện Châu Đức 3 4 , 6 322 162 160 40,3 6 Huyện Xuyên Mộc 1 5,9 247 247 - 33,7 cộng 11 79,9 3.180 - 2.921 259 280,8 II. Dự án đang triển khai 1 Thành phố Bà Rịa 1 12,5 298 298 - 208,4 cộng 1 12,5 298 298 - 208,4 III. Dự án chuẩn bị đầu tư (đã có chủ trương và bố trí vốn chuẩn bị đầu tư) 1 Thành phố Vũng Tàu 1 0,6 504 504 - 504,0 2 Thành phố Bà Rịa 1 2,7 82 - - 82 205,6 3 Huyện Long Điền 1 5,4 445 - 445 - 175,4 cộng 3 8,7 1.031 504 445 82 885,0 IV. Dự án dự kiến chuẩn bị đầu tư theo kế hoạch đầu tư công trung hạn từ 2016-2020 1 Thành phố Vũng Tàu 4 9,5 2.400 1.800 600 - 2.180,0 3 Huyện Tân Thành 2 112,6 1.786 - 1.786 - 660,0 4 Huyện Châu Đức 3 9,8 196 - 196 - 44,2 5 Huyện Xuyên Mộc 1 10,0 270 - 270 - 70,0 cộng 10 141,88 4.652 1.800 2.852 - 2.954,2 Cộng (I+II+III+ I V) 25 242,9 9.161 2.304 6.516 341 4.328,3 Cộng phư ơn g án điều ch ỉ nh 59 716,0 26.123 3.911 21.620 592 8.724,0 6. Các giải pháp thực hiện : a) V ề định hướng triển khai các dự án tái định cư tại các địa phương: - Thành phố Vũng Tàu : Là khu vực đô thị trọng điểm của tỉnh, với nhiều dự án phát triển có nhu cầu bố trí tái định cư nên ưu tiên định hướng quy hoạch khu vực Trung tâm Nam sân bay và Bắc sân bay loại hình nhà ở chung cư đ ể thực hiện tái định cho khu vực này; thời gian qua tỉnh đã bố trí v ố n chuẩn bị đầu tư cho thành phố nhiều dự án tái định cư với quy mô tương đối lớn tại khu vực phường 9, 10, 11,...nhưng do nhiều khó khăn đến nay vẫn chưa thể tiến hành được. Vì vậy, sau khi đề án được phê duyệt điều chỉnh, UBND thành phố Vũng Tàu cần khẩn trương nghiên cứu, đề xuất, phối hợp với các ngành liên quan trong việc triển khai các dự án tái định cư tại các địa điểm đã được ghi vốn chuẩn bị đầu tư để đảm bảo tiến độ yêu cầu. Trước mắt trong giai đoạn năm 2014-2015 phải tập trung giải phóng mặt bằng để đầu tư xây dựng một s ố khu tái định cư tập trung theo hai hình thức một là phân lô giao nền đất tái định cư và một phần xây dựng chung cư cao tầng theo tỷ lệ cần cân nhắc cho phù hợp tại một s ố dự án tái định cư hoặc khu đất có tính khả thi thực hiện dự án tái định cư, có kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng thấp, diện tích đất sạch phù h ợ p, khả năng thu hồi vốn của dự án cao, vị trí phù h ợ p quy hoạch, tại các khu vực phường 9, 10, 11, 12, xã Long Sơn. - Các địa phương khác: Có đất tái định cư tương đối lớn, cơ bản đủ đáp ứng được nhu cầu tái định cư trong giai đoạn 2014 - 2015, nên đề xuất tập trung ưu tiên đ ầ u tư xây dựng hạ t ầ ng kỹ thuật các khu tái định cư sau đó bố trí giao nền đất ở cho người dân tự tổ chức xây dựng nhà theo quy hoạch chi tiết, trừ các khu vực dọc theo trục đường chính đ ể đảm bảo mỹ quan đô thị thì cần có quy định cụ thể trong việc đầu tư xây dựng nhà tái định của người dân. Thực t ế tại một số địa phương thời gian qua, tỷ lệ số người dân bị thu hồi đất đồng ý nhận tiền để tự lo chỗ ở mới trên tổng số người dân nhận nhà đất tái định cư đạt khá cao (như tại huyện Châu Đức đạt khoảng 50%). Do vậy, với việc một số chính sách về bồi thường, hỗ trợ tái định cư mới được ban hành, các huyện cần quan tâm đẩy mạnh vận động, khuyến khích người dân nhận suất tái định cư bằng tiền để giảm bớt áp lực về bố trí nhà đất tái định cư. b) Giải pháp thực hiện: - Tập trung bố trí vốn ngân sách để tiếp tục triển khai các dự án tái định cư theo danh mục đã được bố trí v ố n chuẩn bị đầu tư và danh mục dự án tái định cư dự kiến triển khai trong năm 2014-2015; thực hiện thu hồi, quay vòng vốn để đầu tư cho các năm tiếp theo; UBND các huyện, thành phố có k ế hoạch chủ động trong công tác giải phóng mặt bằng, thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư các dự án tái định cư trên địa bàn, kịp thời xử lý những khó khăn vướng mắc hoặc báo cáo UBND tỉnh đ ể có biện pháp xử lý nhằm đảm bảo đáp ứng nhu cầu tái định cư trên địa bàn quản lý. - Việc đầu tư xây dựng các khu tái định cư phải gắn liền với việc chỉnh trang đô thị, địa đi ể m xây dựng các khu tái định cư phải phù hợp với quy hoạch khu dân cư được phê duyệt, do đó cần xem xét, rà soát lại địa điểm đã bố trí các khu tái định cư, tránh tình trạng trong phạm vi một phường, xã, thị trấn có nhiều khu tái định cư nhỏ, lẻ, vừa t ố n kém v ố n đầu tư hạ tầng kỹ thuật vừa không tạo nên mỹ quan đô thị. Các dự án khu tái định cư cần được tính toán cụ thể để có đủ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như: nhà ở, đường giao thông, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, đảm bảo nguyên tắc “người dân đến chỗ ở mới bằng hoặc tốt hơn ch ỗ ở cũ”; phải quy định việc xây dựng nhà tái định cư trên từng tuy ế n đường theo quy hoạch đ ể đảm bảo m ỹ quan đô thị. - Ưu tiên xây dựng các khu tái định cư phục vụ cho việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật và phúc lợi xã hội mà Nhà nước phải làm. Các nhà đầu tư có trách nhiệm đáp ứng các khu tái định cư phục vụ cho việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng đối với chính dự án của nhà đầu tư đó; khi tiếp nhận và cấp giấy chứng nhận đầu tư phải xác định rõ việc này với nhà đầu tư. IV. Tổ chức thực hiện: 1. Sở Xây dựng có trách nhiệm: Chủ trì, tham mưu UBND tỉnh trong việc thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực nhà ở tái định cư trên phạm vi địa bàn tỉnh; thường xuyên ph ố i hợp với UBND các huyện, thành phố và các ngành liên quan để cập nhật, bổ sung những vấn đề phát sinh về thay đổi, điều chỉnh quy mô, địa điểm dự án tái định cư cụ thể để báo cáo và trình UBND tỉnh xem xét, quyết định; đồng thời phối h ợ p các sở, ngành, UBND các huyện, thành phố để tham mưu, đề xuất trong việc lập, phê duyệt quy hoạch các dự án đầu tư xây dựng khu tái định cư trong toàn tỉnh kết hợp với việc chỉnh trang đô thị. 2. Sở Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm: Chủ trì tổng hợp đề xuất UBND tỉnh bố trí kế hoạch vốn hàng năm đảm bảo hoàn thành thực hiện Đề án sau khi được rà soát, điều chỉnh; thông báo cho các nhà đầu tư trước khi tiếp nhận và cấp giấy chứng nhận đầu tư phải có trách nhiệm ph ố i hợp với UBND huyện, thành phố đáp ứng các khu tái định cư phục vụ cho việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng đối với chính dự án của nhà đầu tư. 3. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: Chủ trì, phối hợp với các ngành có liên quan tham mưu, đề xuất trình UBND tỉnh các chính sách về bồi thường giải phóng mặt bằng để kịp thời tháo g ỡ nh ữ ng khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác bồi thường giải phóng mặt b ằ ng trên địa bàn tỉnh; phối hợp với các sở ngành liên quan, UBND các địa phương trong việc lập kế hoạch sử dụng đất phục vụ tái định cư; sớm xây dựng quy trình khảo sát và định giá đất; Hướng d ẫ n, ki ể m tra, t ổ chức thực hiện các quy định của pháp luật hiện hành của nhà nước về chính sách hỗ trợ khi thực hiện tái định cư; Hướng dẫn cụ thể các địa phương việc áp dụng Quy ế t định số 44/2013/QĐ-UBND ngày 14/11/2013 của UBND tỉnh về chính sách tái định cư bằng tiền nh ằ m tháo gỡ vướng mắc giữa các địa phương để áp dụng chính sách một cách đồng bộ giảm bớt áp lực tái định cư bằng nền đất như hiện nay. 4. Sở Tài chính có trách nhiệm: Chủ trì, phối hợp các Sở, ngành liên quan và địa phương sớm nghiên cứu, tham mưu UBND tỉnh xây dựng quy chế thu hồi vốn, quay vòng vốn đầu tư các dự án tái định cư trình UBND tỉnh phê duyệt. 5. UBND các huyện, thành phố có trách nhiệm: - Chủ động xây dựng chương trình, kế hoạch đầu tư các dự án tái định cư theo đề án sau khi được rà soát, điều chỉnh đảm bảo tiến độ đã đăng ký thực hiện tại địa phương; - Chủ động, phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng, Sở K ế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính để giải quyết kịp thời những khó khăn, vướng mắc có liên quan đ ế n tình hình thực hiện dự án; t ổ chức vận động người dân nhận suất tái định cư bằng tiền hoặc nhận suất tái định tại các dự án nhà ở xã hội đối với các địa phương có quỹ nhà ở xã hội thay cho nhận nền đất tái định cư, góp phần giảm bớt áp lực về quỹ nhà tái định cư; - Chịu trách nhiệm về việc quy hoạch đất dành cho phát triển nhà đất tái định cư; t ổ chức ki ể m tra, thanh tra và xử lý các vi phạm liên quan đến việc phát triển nhà ở tái định cư, mua bán, cho thuê và quản lý sử dụng nhà ở tái định cư trên địa bàn; - Tổ chức sơ kết đánh giá kết quả thực hiện theo định kỳ hàng năm và định hướng những năm tiếp theo, báo cáo Sở Xây dựng; trực tiếp thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư các dự án tái định cư do UBND tỉnh giao./. PHỤ LỤC SỐ 01 BẢNG TỔNG HỢP DANH MỤC CÁC DỰ ÁN TÁI ĐỊNH CƯ GIAI ĐOẠN NĂM 2010 ÷ 2015 THEO ĐỀ ÁN ĐÃ PHÊ DUYỆT STT Tên dự án tái định c ư Địa điểm xây dựng Quy mô (ha) S ố suất tái định c ư dự kiến Năm xây dựng hoàn thành dự kiến Tổng mức đầu tư dự kiến (tỷ đồng) Nguồn vốn Tổng số L ô nền đất Nhà xây thô Căn hộ CC Thành ph ố Vũng Tàu 1 Dự án hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư 4,1 ha phường 10 phường 10 4,1 260 260 0 0 2009-2010 18 Ngân sách 2 Dự án Khu tái định cư 10 ha trong khu tái định cư 58 ha phường 10 phường 10 10 1100 600 0 500 2011-2012 348,4 Ngân sách 3 Dự án khu tái định cư Chí Linh, TP Vũng Tàu (khu tái đ ị nh cư 58 ha) phường 10 40 1690 800 0 890 2011-2015 942,9 Ngân sách 4 Dự án khu tái định cư phường 12 phường 12 11,5 600 600 0 0 2011 167,2 Ng â n sách 5 Dự án khu tái định cư phía Tây Bắc đường AIII Giáp đường hiện hữu Nguyễn Gia Thiều 24,8 763 184 329 250 2011-2012 595,7 Ngân sách 6 Dự án khu tái định cư 51 ha, thôn 2, xã L ong Sơn Thôn 2, xã L ong Sơn 51 2000 2000 0 0 2010-2012 741,5 Ngân sách 7 Khu đất trại gà Phước Cơ phường 12 3,6 200 200 0 0 2012-20 1 3 52,3 Ng â n sách 8 Khu đất cạnh nhà thi đấu đa năng Góc đường Nguyễn An Ninh và đường 3-2 2 120 120 0 0 2010-2012 29,1 Ngân sách 9 Khu đất nông nghiệp Phước Cơ N ằ m dọc theo đường 30-4 10 888 600 0 288 2012-2013 262,3 Ngân sách 10 Khu đất đường Lưu Chí Hi ế u, phường 10 Giới hạn từ đường Lưu Chí Hiếu đến h ẻ m 54 Hàn Thuyên, từ đường Bình Giã mới đến đườn g A2 6 500 300 0 200 2010-20 1 1 168,4 Ngân sách 11 Khu đất tại 51B giáp D57 Giáp trận địa tên lửa D57, trong khu đất có khu dự án đ ơn v ị 3 1 9 khoản g 0,6 ha 4,2 400 200 0 200 2010-2011 142,3 Ngân sách 12 Khu đ ấ t dọc đường Đô Lương phường 11+12 Từ khu nhà ở c ủ a Lữ đoàn 171 đến đường A3 6 600 300 0 300 2010-2011 209 Ngân sách cộng: 1 69 9.121 6.164 329 2.628 3677,1 Thành ph ố Bà Rịa 1 Khu tái định cư Long Toàn 10 300 300 0 0 2011-2014 119 Ngân sách 2 Khu tái định cư Hòa Long 18 724 724 0 0 20 1 1-2014 214,1 Ngân sách 3 Khu tái định cư xã Long Phước 10 300 300 0 0 2011-2014 119 Ngân sách 4 Khu tái định cư phường Kim Dinh 15 550 550 0 0 2011-2014 178,4 Ngân sách 5 Khu tái định cư Long Hương 8 310 310 0 0 2011-2014 95,2 Ngân sách 6 Khu tái định cư B ắ c Hương lộ 10 (10,56 ha) 11 430 430 0 0 2011-2014 80,6 Ngân sách 7 Khu tái định cư Vạn Kiếp (7 ha) 7 350 350 0 0 2011-2014 83,3 Ngân sách 8 Khu tái định cư xã Tân Hưng 10 300 300 0 0 2011-2014 119 Ngân sách 9 Khu nhà ở TĐC H20 (lô C , E, F, G) p. Phước Hưng 1,5 150 0 0 150 2010-201 1 41,5 Ngân sách 10 Khu nhà ở liên k ế các lô I, K thuộc khu TĐC H20 0,6 60 0 0 60 2010-2011 48,5 11 Khu nhà ở liên k ế các lô M thuộc khu TĐC H20 0,5 41 0 0 41 2010-2011 38,3 12 Khu tái định cư Đông Q uốc lộ 56 22 850 850 0 0 2010-2012 18,7 Ngân sách 13 Khu tái định cư tại chỗ công viên 30/4 th ị xã Bà R ịa 1 100 100 0 0 2010-2012 100 Ngân sách 14 M ở rộng khu tái định cư Bắc QL 55 8 200 200 0 0 2011-2012 40 Ngân sách 15 Khu chung cư TĐC H20 14 tầng 1,4 185 0 0 185 2010 90 Ngân sách cộ ng: 124 4.850 4.414 - 436 1.385,6 Hu yệ n Tân Thành 1 Khu tái định cư 26,54 ha tại xã Mỹ Xuân xã Mỹ Xuân 26,54 1051 751 0 300 2010-2011 120,4 Ngân sách 2 Khu tái định cư 25 ha tại thôn Vạn Hạnh, thị trấn Phú Mỹ TT. Phú Mỹ 25 502 502 0 0 2009-2010 120,1 Ngân sách 3 Khu tái đ ị nh cư 44 ha t ạ i thôn Tân Phú , thị trấn Phú Mỹ T T Phú Mỹ 44 250 250 0 0 2010 76,9 Ngân sách 4 Khu tái định cư t ạ i x ã H ắ c D ị ch xã H ắ c D ị ch 15,6 493 493 0 0 2010-2011 97,8 Ngân sách 5 Khu tái định cư t ạ i xã Tân Phước xã Tân Phước 11,9 532 532 0 0 2010-2015 141,6 Ngân sách 6 Khu tái định cư t ạ i xã T â n H ả i xã Tân Hải 11 450 450 0 0 2010-2015 130,8 Ngân sách cộ ng: 134 3.278 2.978 300 687,6 Huyện Long Đi ề n 1 Khu tái định cư s ố 2 Long Hải Long Hải 5,6 168 168 0 0 2011-2012 57,3 Ngân sách 2 Khu tái định cư s ố 3 Long Hải Long H ả i 19 690 690 0 0 2010 194,3 Ngân sách 3 Khu tái định cư s ố 4 Long Hải Long Hải 20 800 800 0 0 2015 204,5 Ngân sách 4 Khu tái định cư s ố 5 Long Hải Long Hải 16,5 500 500 0 0 2011-2012 168,7 Ngân sách 5 Khu tái định cư s ố 6 Long Hải Long Hải 10 300 300 0 0 2015 102,3 Ngân sách 6 Khu tái đ ị nh cư số 3 Long Điền Long Đi ề n 18,46 700 700 0 0 2012 188,8 Ngân sách 7 Khu tái định cư số 6 Long Điền Long Đi ề n 1,7 51 51 0 0 2015 17,4 Ngân sách 8 Khu tái định cư s ố 1 Phước Hưng Phước Hưng 22 850 850 0 0 2010-2011 217,1 Ngân sách 9 Khu tái đ ị nh c ư s ố 2 Phước Hưng Phước Hưng 20 600 600 0 0 2013-2014 204,5 Ngân sách 10 Khu tái định cư s ố 3 Phước Hưng Phước Hưng 26 990 990 0 0 2013-2014 258 Ngân sách 11 Khu tái định cư s ố 4 Phước Hưng Phước Hưng 15 450 450 0 0 2015 153,4 Ngân sách 12 Khu tái định cư s ố 1 An Ngãi An Ngãi 20 840 840 0 0 2015 204,5 Ngân sách 13 Khu tái định cư chợ B ế n An Ngãi An Ngãi 5 150 150 0 0 2011-2012 51,1 Ngân sách 14 Khu tái định cư s ố 1 Tam Phước Tam Phước 5 150 150 0 0 2015 51,1 Ngân sách 15 Khu tái định cư xã Phước Tỉnh Phước Tỉnh 4,3 290 290 0 0 2010-2011 44 Ngân sách cộ ng: 209 7.529 7.529 0 0 2.073,0 Hu yệ n Đ ấ t Đỏ 1 Hạ t ầ ng kỹ thuật khu tái định cư Bàu Bèo (khu vực Cống Dầu) TT. Đất Đỏ 13,5 664 664 0 0 2010 52,5 Ngân sách 2 Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Hải Tân (khu dân cư thu nhập thấp xã Phước Hải) Thị trấn Phước Hải 21 740 740 0 0 2010-2012 170 Ngân sách 3 D ự án h ạ t ầ ng kỹ thu ậ t khu dân cư Kim Liên Xã Phước Hội 17,5 445 445 0 0 2011-2012 150 Ngân sách 4 Dự án hạ t ầ ng kỹ thuật khu tái định cư Đ ạ i Thành TT. Phước Hải 9,5 662 662 0 0 2012-2013 100 Ngân sách 5 Khu dân cư An H ả i xã L ộ c An 10 650 650 0 0 2012-2013 110 Ngân sách cộ ng: 71,5 3.161 3.161 - 582,5 Hu yệ n Châu Đức 1 Khu tái định cư phục vụ KCN - Đô thị Châu Đức xã Suối Nghệ 44,3 1039 1039 0 0 2010-2013 125,9 Ngân sách 2 Khu tái định cư phục vụ 6 cụm CN- TTCN tập trung tại xã Đá Bạc xã Đá Bạc 10,0 150 150 0 0 2010-2011 102,3 Ngân sách cộng: 54,3 1.189 1.189 - - 228,2 Huyện Xuyên Mộc 1 Khu tái định cư Bàu Bàng, xã Bình C hâu xã Bình C hâu 13 270 270 0 0 2010 132,9 Ngân sách 2 Khu tái định cư Phước Thuận, xã Phước Thu ậ n xã Phước Thuận 2 52 52 0 0 2011 20,5 Ngân sách 3 Khu tái định cư ấp khu I, xã Bình Châu xã Bình Châu 10 150 150 0 0 2012 102,3 Ngân sách 4 Khu tái định cư Láng Sim I, thị tr ấ n Phước Bửu thị trấn Phước Bửu 2 100 1 00 0 0 2010-2011 20,5 Ngân sách 5 Khu tái định cư Láng Sim II, thị trấn Phước Bửu thị trấn Phước Bửu 6 160 160 0 0 2013-2015 61,4 Ngân sách cộng: 33,0 732 732 337,6 Huyện Côn Đảo Trên địa bàn huyện chưa có dự án về nhà ở tái định cư cho người dân có nhà ở, đ ất ở bị thu hồi. Huyện chỉ đền bù và cấp đất tái định cư cho các hộ dân có đất bị thu hồi để họ tự tiến hành xây dựng nhà ở để tái định cư. 1,4 140 140 0 0 2010-2015 28,6 Ngân sách cộng: 1,4 140 140 - - - 28,6 Tổng cộng: 795,8 30.000 26.307 329 3.364 - 9.000 PHỤ LỤC SỐ 02 BẢNG TỔNG HỢP KẾT QUẢ THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN TÁI ĐỊNH CƯ ST T Tên dự án tái định cư Địa điể m xây d ự ng Quy mô xây dựng G i á trị công trình (tỷ đồng) Tiến độ thực hiện Ghi chú Diện tích (ha) Su ấ t tái định cư Xây d ự ng Đã bàn giao Ch ư a bàn giao Tổng số Căn hộ Lô nền đất Nhà xâ y thô Tổng số Nhà x â y thô Lô nền đất Tổng số Nhà xây thô Lô nền đất A. DANH MỤC CÁC D Ự ÁN Đ Ã HOÀN THÀNH ĐƯA VÀO SỬ DỤNG I. Thành phố Vũng Tàu I. 1 Theo đề án 1 D ự án hạ t ầ ng kỹ thuật khu tái định cư 4,1 ha phường 10 phườ n g 10 4,1 260 0 260 229 0 229 31 0 31 14,24 2 HTKT Khu tái định cư Long Sơn (Giai đoạn 1 thực hiện 17 ha trong 60 ha) Long Sơn 17,0 250 0 250 250 250 251 V ố n ứng t rướ c ti ề n sử d ụ ng đất các dự án của C ty CP đầu tư KCN Dầu kh í - IDICO Long Sơn I .2 Ngoài đ ề án 1 Khu nhà ở tạm cư 199 l ô tại phường 10 phường 11 2,6 199 0 199 173 0 173 26 0 26 26,06 Mua l ại của doanh nghiệp (Ngoài đ ề án) cộng: 23,7 709 - 709 402 - 402 307 - 307 291,30 II. Thành phố Bà Rịa II . 1 Theo Đ ề án 1 Khu nhà ở TĐC H20 (lô C , E, F, G) p. Phước Hưng 3,05 150 0 0 150 123 123 0 27 27 0 41,52 Theo BC số 1812/SKHĐT-QHĐP ngày 7/10/2013 của SKHĐT 2 Khu nhà ở liên kế các lô I, K thuộc khu TĐC H20 6,8 60 0 60 38 38 0 22 22 0 48,54 Theo BC số 1812/SKHĐT-QHĐP ngày 7/10/2013 của SKHĐT 3 Khu nhà ở liên kế các lô M thuộc khu TĐC H20 4,5 41 0 41 21 21 20 20 0 36,30 Theo BC số 1812/SKHĐT-QHĐP ngày 7/10/2013 của SKHĐT 4 Khu tái định cư Đ ô ng Quốc lộ 56 23 233 0 233 228 0 228 5 0 5 28,21 Theo BC số 1812/SKHĐT-QHĐP ngày 7/10/2013 của SKHĐT 5 Khu tái định cư Bắc Hương lộ 10 (10,56 ha) 10,56 392 392 159 - 159 233 - 233 80,57 Theo BC số 1812/SKHĐT-QHĐP ngày 7/10/2013 của SKHĐT 6 Khu tái định cư tại chỗ công viên 30/4 thị xã Bà Rịa 10 486 - 486 177 - 177 309 - 309 130,95 Theo BC số 1812/SKHĐT-QHĐP ngày 7/10/2013 của SKHĐT 7 M ở rộng khu tái định cư B ắ c Q L 55 8,8 307 0 307 307 0 307 0 0 0 33,05 II .2 Ngoài đ ề án 1 HTKT Khu tái định Gò Cát 6 18,0 560 0 560 548 0 548 12 0 12 61,23 Theo BC số 1812/SKHĐT-QHĐP ngày 7/10/2013 của SKHĐT 2 HTKT Khu tái định Gò Cát (diện tích còn lại) 8,4 243 0 243 201 0 201 42 0 42 28,10 Theo BC s ố 1812/SKHĐT- Q HĐP ng à y 7/10/2013 c ủ a SKHĐT cộng: 93,4 2.472 - 2.221 251 1.802 182 1.620 670 69 601 488,47 III. Hu y ện Tân Thành III . 1 Theo Đề án 1 Khu tái định cư 26,54 ha t ạ i xã Mỹ Xuân xã Mỹ Xuân 26,5 823 0 823 799 0 799 24 0 24 120,37 có 17 lô vướng t r ạ m đi ệ n 2 Khu t á i định cư 25 ha tại thôn Vạn Hạnh, thị trấn Phú Mỹ TT . Phú Mỹ 25,0 866 866 590 0 590 276 0 276 18,85 3 Khu tái định cư 44 ha tại thôn Tân Phú, thị trấn Phú Mỹ TT Phú Mỹ 44,0 1.239 0 1.239 1.189 0 1189 50 0 50 106,43 có 34 lô chưa chưa có đường nên không b ố trí III.2 Ngoài đ ề án 1 HTKT Khu tái định cư 02 ha Mỹ Xuân xã Mỹ Xuân 1,9 92 0 92 - 0 0 92 0 92 4,99 2 Khu TĐC 15 ha thôn Vạn Hạnh thị trấn Phú Mỹ TT. Phú Mỹ 15,0 603 0 504 99 597 98 499 6 1 5 32,75 cộng: 112,4 3.623 - 3.524 99 3.175 98 3.077 448 1 447 283,39 - IV. Huyện Long Điền IV. 1 Theo Đ ề án 1 Khu tái định cư s ố 6 Long Điền Long Điền 1,7 55 0 55 55 0 55 0 0 0 17,40 IV.2 Ngoài đ ề án 1 Đường vào HTKT khu TĐC xã Phước T ỉ nh Xã Phước T ỉ nh 3,56 267 0 267 166 0 166 101 0 101 12,95 Theo BC số 1812/SKHĐT-QHĐP ngày 7/10/2013 c ủ a SKHĐT 2 HTKT khu TĐC thị trấn Long Hải TT. Long Hả i 20,0 647 0 647 355 0 355 292 0 292 40,70 Theo BC số 1 8 1 2/SKHĐT-QHĐP ng à y 7/10/20 1 3 c ủ a SKHĐT cộng: 25,3 969 - 969 576 - 576 393 - 393 71,05 V. Huyện Đ ấ t Đỏ V. 1 Theo Đ ề án 1 Hạ t ầ ng kỹ thuật khu tái định c ư Bàu Bèo (khu vực Cống Dầu) TT. Đất Đ ỏ 13,5 664 0 664 105 0 105 559 0 5 5 9 71,40 cộng: 13,5 664 - 664 105 - 105 559 - 559 71,40 - VI. Huyện Châu Đ ứ c VI. 1 Các d ự án theo Đề án VI . 2 Ngoài đề án 1 Khu tái định cư lô A-B-C-D 160 căn nhà liên kế tại x ã N g ãi Giao xã Ngãi Giao 2,37 160 0 0 160 78 78 82 82 0 37,98 Nằm ngoài đề án (số 82 căn đ ang làm th ủ tục đ ấ u giá) 2 Khu TĐC giao đất ở mới 26 lô thị trấn Ngãi Giao TT. Ngãi Giao 0,24 26 0 26 23 0 23 3 0 3 2,30 N ằ m ngoài đề án ngân sách huyện 3 Khu TĐC giao đất ở mới tại thị trấn Ngãi Giao TT. Ngãi Giao 2,0 136 0 136 55 0 55 81 0 81 N ằ m ngoài đề án ngân sách huyện cộng: 4,61 322 - 162 160 156 78 78 166 82 84 40,28 - VII. Huyện Xuyên Mộc VI I .2 Ngoài đề án 1 HTKT Khu tái định cư huyện Xuyên Mộc (Khu bệnh viện cũ) 5,9 247 0 247 129 0 129 118 0 188 33,71 cộng: 5,9 247 - 247 129 - 129 118 - 188 33,71 - Cộng theo Đề án gồm 14 DA 198,9 5.826 - 5.575 251 4.020 182 3.838 1 .806 69 1.737 998,8 Cộng ngoài đề án 1 1 DA 79,9 3.180 - 2.921 259 2.325 176 2. 1 49 855 83 8 42 280,8 Cộng chung 25 DA 278,8 9.006 - 8.496 510 6.345 358 5.987 2.661 152 2.579 1.279,59 B. DANH M Ụ C CÁC D Ự ÁN ĐANG TRI Ể N KHAI I . Thành phố Vũng Tàu I. 1 Theo Đề án 1 Dự án khu tái định cư phía Tây B ắ c đường AII I Giáp đường Nguyễn Gia Thiều 24,8 763 0 763 0 595,70 Mới ph ê duyệt lại dự án, phê duyệt giá kh ả o sát , đang áp gi á đ ề n bù Theo BC c ủ a UBND TPVT cộng: 24,8 763 - 763 - - - - - - - 595,7 II. Thành phố Bà Rịa II .2 Ngoài đề án 1 Khu tái định cư Đông Quốc lộ 56 (mở rộng) 12,46 298 - 298 - 208,41 Đang thi công Theo Báo c á o số 1812/SKHĐT-QHĐP ng à y 7/10/2013 của Sở K ế hoạch Đầu tư cộng: 12,46 298 - 298 - - - - - - - 208,4 II I. Huyện T â n Thành III.1 Theo Đề án 1 Khu tái định cư tại xã Hắc Dịch xã Hắc Dịch 15,6 457 0 457 0 102,95 đang thi công đạt khoảng 50% Theo BC số 1812/SK H ĐT-QHĐP ngày 7/10/2013 của SKHĐT 2 Khu tái định cư tại xã T â n Phước xã Tân Phước 15,28 498 0 498 0 152,33 đang thi công đạt khoảng 10% Theo BC số 1812/SKHĐT-QHĐP ngày 7/10/20 1 3 của SKHĐT cộng: 30,9 955 - 955 - 255,28 IV. Huyện Đất Đ ỏ IV.1 Theo Đề án 1 Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Hải Tân (khu dân cư thu nhập thấp xã Phước H ả i) Thị trấn Phước Hải 21 841 0 841 0 170,00 xây d ự ng các tuyến đư ờn g , hệ thống đ iện (hạ tầng chưa ho à n ch ỉ nh) để ph â n lô và b ố trí được 710 nền Số liệu theo BC s ố 1769/UBND-KTHT ngày 28/4/2014 c ủ a UBND huyện đã b ố tr í 8 t ỷ đồng để thực hiện. Hiện t ỉ nh ch ư a ghi vốn chu ẩ n bị đầu tư 2 Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Kim Liên X ã Phước Hội 17,5 431 0 431 0 150,00 xây d ự ng các tuyến đư ờn g , hệ thống đ iện (hạ tầng chưa ho à n ch ỉ nh) để ph â n lô và b ố trí được 146 nền Số liệu theo BC s ố 1769/UBND-KTHT ngày 28/4/2014 c ủ a UBND huyện đã b ố tr í 7,2 t ỷ đồng để thực hiện. Hiện t ỉ nh ch ư a ghi vốn chu ẩ n bị đầu tư 3 Dự án hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Đại Thành TT. Phước H ả i 8,02 509 0 509 0 100,00 Đang san lắp mặt bằng Số liệu theo BC s ố 1769/UBND-KTHT ngày 28/4/2014 c ủ a UBND huyện đã b ố tr í 8,0 t ỷ đồng để thực hiện. Hiện t ỉ nh ch ư a ghi vốn chu ẩ n bị đầu tư cộng: 46,5 1.781 - 1.781 - 420,00 V. Huyện Châu Đức V .1 Theo Đề án 1 Khu tái định cư phục vụ KCN - Đô thị Ch â u Đức xã Suối Nghệ 41,7 1.345 300 1045 0 166,28 đang thi c ô ng dự ki ế n đến cu ố i qu ý III /2014 hoàn thành Theo BC c ủ a huyện hiện tạm ứng vốn c ủ a DN để triển khai cộng: 41,7 1.345 300 1.045 - - - - - - - 166,3 Cộng theo Đ ề án gồm 08 DA 143,9 4.844 300 4.544 - - - - - - - 1.437,3 cộng ngoài đ ề án g ồm 01 DA 12,5 298 - 298 - - - - - - - 208,4 8 Cộng chung: 156,4 5.142 300 4.842 - - - - - - - 1.645,7 C . DANH M Ụ C CÁC D Ự ÁN CHU Ẩ N B Ị Đ Ầ U TƯ I . Thành phố Vũng Tàu I .1 Theo Đ ề án 1 Dự án khu tái định cư 10 ha trong khu tái định cư 58 ha phường 10 phườ n g 10 10 1.100 500 600 0 348,40 Đã b ố trí vốn, đ ang triển khai l ậ p dự án đầu tư Theo BC số 1812/SKHĐT-QHĐ P ngày 7/10/2013 c ủ a SKHĐT cộng: 10,0 1.100 500 600 - - - - - - - 348,4 I .2 Ngoài đề án 1 Dự án chung cư TĐC phường Thắng Tam phường Th ắ ng Tam 0,6 504 504 0 504,00 Đã bố trí vốn, đang thẩm định dự án Theo BC số 1812/SKHĐT-QHĐP ngày 7/10/2013 của SKHĐT đã b ố tr í v ố n chu ẩ n b ị đ ầ u t ư (b ổ sung v à o đ ề án) cộng: 0,60 504 504 - - - - - - - - 504,0 II. Thành ph ố Bà Rịa II.2 Ngoài đ ề án 1 Khu tái định cư cánh đồng M ắ c Mèo 2,74 82 - - 82 205,58 Đã b ố trí vốn, đang triển khai áp giá đề n bù Theo BC s ố 1812/SKHĐT-QHĐP ngày 7/10/2013 c ủ a S KHĐT cộng: 2,74 82 0 0 82 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 205,6 III. Huyện Tân Thành III .1 Theo Đề án 1 Khu tái định cư xã Tân Hòa - Tân H ả i xã Tân Hải 12,7 449 120 329 143,63 Đã bố trí vốn, đã phê duyệt dự án Theo Báo cáo s ố 1812/SKHĐT-QHĐP ngày 7/10/2013 c ủ a S ở K ế hoạch Đ ầ u tư cộng: 12,7 449 120 329 - 143,63 IV. Huyện Long Điền IV.2 Ngoài đề án 1 HTKT khu dân cư, tái định cư và dịch vụ hậu cần thủy sản Lò Vôi 5,4 445 0 445 0 175,40 Đã b ố trí vốn, đang thẩm đ ị nh d ự án Theo Báo cáo s ố 1812/SKHĐT-QHĐP ngày 7/10/2013 c ủ a S ở K ế hoạch Đ ầ u tư cộng: 5,4 445 - 445 - 1 75,40 V II . Huyện Xuyên Mộc V I I. 1 Theo đề án 1 Khu tái định cư Bàu Bàng, xã B ì nh C hâu Xã Bình C hâu 13,0 270 0 270 0 200,00 Đã bố trí vốn, đang thẩm định dự án Theo Báo cáo s ố 1812/SKHĐT-QHĐP ngày 7/10/2013 c ủ a S ở K ế hoạch Đ ầ u tư cộng: 13,0 270 270 200,00 C ộng Đ ề án gồm 03 DA 35,7 1.819,0 620,0 1.199,0 - - - - - - - 692,0 Cộng ngoài đề án 03 DA 8,7 1 .031 504 445 82 - - - - - - 885,0 6 T ổ ng cộng: 6 DA 44,4 2.850 1.124 1.644 82 - - - - - - 1.577,0 D. BẢNG T Ổ NG HỢP CHUNG 39 D Ự ÁN (kết quả thực hiện khi ch ư a điều ch ỉ nh Đề án) 1 Các dự án hoàn thành đưa vào sử dụng g ồ m 25 DA Theo đề án gồm 14 DA 198,9 5.826 - 5.575 251 4.020 182 3.838 1.806 69 1.737 998,8 - - Ngoài đề án gồm 11 DA 79,9 3.180 - 2.921 259 2.325 176 2.149 855 83 842 280,8 Cộng 278,8 9.006 - 8.496 510 6.345 358 5.987 2.661 152 2.579 1.279,6 II Các dự án đang tri ể n khai g ồ m 08 DA Theo đề án gồm 07 DA 143,9 4.844 300 4.544 - - - - - - - 1.437,3 Ngoài đề án gồm 01 DA 12,5 298 - 298 - - - - - - - 208,4 Cộng 156,4 5.142 300 4.842 - - - - - - - 1.645,7 III Các d ự án chuẩn b ị đ ầu tư gồm 06 DA Theo đề án gồm 03 DA 35,7 1.819 620 1.199 - - - . - - - 692,0 Ngoài đề án gồm 03 DA 8,7 1.031 504 445 82 - - - - - - 885,0 Cộng 44,4 2.850,0 1.124 1 .644 82,0 - - - - - - 1.577,0 Cộng theo đề án gồm 24 DA 378,5 12.489 920 11.318 251 4.020 182 3.838 1.806 69 1.737 3.128,1 C ộng ngoài đề án g ồm 15 101,1 4.509,0 504 3.664 341 2.325 176 2.149 855 83 842 1.374,1 Cộng chung 39 DA 479,6 16.998 1.424 14.982 592 6.345 358 5.987 2.661 152 2 . 579 4.502,3 PHỤ LỤC SỐ 03 BẢNG TỔNG HỢP DANH MỤC CÁC DỰ ÁN LOẠI BỎ ĐỂ THỰC HIỆN GIAI ĐOẠN SAU NĂM 2015 STT Tên dự án tái định cư Địa điểm xây dựng Quy mô (ha) S ố suất tái đ ị nh cư dự kiến Năm xây dựng hoàn thành dự ki ến Tổng mức đầu tư dự kiến (tỷ đồng) Nguồn vốn Gh i chú Tổng số Lô nền đất Nhà xây thô Căn hộ CC I. Thành phố Vũng Tàu 1 Dự án khu tái định cư Chí Linh, TP Vũng Tàu (khu tái định cư 58 ha) phường 10 40,0 1690 800 0 890 2011-2015 942,9 Ngân sách 2 Dự án khu tái định cư phường 12 phường 12 11,5 600 600 0 0 2011 167,2 Ngân sách 3 Khu đất trại gà Phước Cơ phường 12 3,6 200 200 0 0 2012-2013 52,3 Ngân sách 4 Khu đất nông nghiệp Phước Cơ Nằm dọc theo đường 30-4 10 888 600 0 288 2012-2013 262,3 Ngân sách 5 Khu đất cạnh nhà thi đấu đa năng Góc đường Nguyễn An Ninh và đường 3-2 2,0 120 120 0 0 2010-2012 29,1 Ngân sách 6 Khu đất đường L ưu Chí Hiếu, phường 10 Giới hạn từ Lưu Ch í Hiếu đ ế n h ẻ m 54 Hàn Thuy ê n, t ừ đường B ì nh Giã mới đế n đường A2 6,0 500 300 0 200 2010-2011 168,4 Ngân sách 7 Khu đất tại 51B giáp D57 G iáp trận địa t ê n l ử a D57, trong khu đất có khu dự án đ ơn vị 319 khoảng 0,6 ha 4,2 400 200 0 200 2010-2011 142,3 Ngân sách cộng: 73,1 4.398 2.820 - 1.578 1.764,5 II. Thành phố Bà Rịa 1 Khu tái định cư Long Toàn 10,0 300 300 0 0 2011-2014 119,0 Ngân sách 2 Khu tái định cư Hòa Long 18,0 724 724 0 0 2011-2014 214,1 Ngân sách 3 Khu tái định cư Long Hương 8,0 310 310 0 0 2011-2014 95,2 Ngân sách 4 Khu tái định cư Vạn Ki ế p (7 ha) 7 , 0 350 350 0 0 2011-2014 83,3 Ngân sách 5 Khu tái định cư tại chỗ công viên 30/4 th ị xã Bà R ị a 1,0 100 1 00 0 0 2010-2012 100 , 0 Ngân sách 6 Mở rộng khu tái định cư B ắ c QL 55 8,0 200 200 0 0 2011-2012 40,0 Ngân sách 7 Khu tái định cư xã Long Phước 7,0 200 200 0 0 2011-2014 84,0 Ngân sách T ổ ng s ố 10 ha, xin Làm GĐ1 03 ha) 8 Khu tái định cư phường Kim Dinh 12,0 450 450 0 0 2011-2014 143,0 Ngân sách Tổng số 15 ha, xin Làm G Đ1 03 ha) 9 Khu tái định cư xã Tân Hưng 8,0 230 230 0 0 2011-2014 95,0 Ngân sách T ổ ng s ố 10 ha, xin l àm G Đ1 02 ha) cộ ng: 79,0 2.864 2.864 - - - 973,6 III. Huyện Long Điền 1 Khu tái định cư s ố 2 Long Hải Long Hải 5,6 168 168 0 0 2011-2012 57,3 Ngân sách 2 Khu tái định cư s ố 3 Long Hải Long Hải 19,0 690 690 0 0 2010 194,3 Ngân sách 3 Khu tái định cư s ố 5 Long Hải Long Hải 16,5 500 500 0 0 2011-2012 168,7 Ngân sách 4 Khu tái định cư s ố 6 Long Hải Long Hải 10,0 300 300 0 0 2015 102,3 Ngân sách 5 Khu tái định cư s ố 3 Long Đi ề n Long Điền 18,5 700 700 0 0 2012 188,8 Ngân sách 6 Khu tái định cư số 1 Phước Hưng Phước Hưng 22,0 850 850 0 0 2010-2011 217,1 Ngân sách 7 Khu tái định cư số 2 Phước Hưng Phước Hưng 20,0 600 600 0 0 2013-2014 204,5 Ngân sách 8 K h u tái định cư s ố 3 P hước Hưng Phước Hưng 26,0 990 990 0 0 2013-2 0 14 258,0 Ngân sách 9 Khu tái định cư số 4 Phước Hưng Phước Hưng 15,0 450 450 0 0 2015 153,4 Ngân sách 10 Khu tái định cư s ố 1 An Ngãi An Ngãi 20,0 840 840 0 0 2015 204,5 Ngân sách 11 Khu tái định cư chợ Bến An Ngãi An Ngãi 5,0 150 150 0 0 2011-2012 51,1 Ngân sách 12 Khu tái định cư s ố 1 Tam Phước Tam Phước 5,0 150 150 0 0 2015 51,1 Ngân sách 13 Khu tái định cư xã Phước Tỉnh Phước T ỉ nh 4,3 290 290 0 0 2010-2011 44,0 Ngân sách cộng: 186,9 6.678 6.678 - - 1.895 IV . Huyện Châu Đức 1 Khu tái định cư phục vụ 6 cụm CN-TTCN tập trung tại xã Đá Bạ c xã Đá Bạc 10,0 150 150 0 0 2010-2011 102,3 Ngân sách cộ ng: 10,0 150 150 - - 102,3 V. Huyện Xuyên Mộc 1 Khu tái định cư Phước Thuận, xã Phước Thu ậ n xã Phước Thuận 2,0 52 52 0 0 2011 20,5 Ngân sách 2 Khu tái định cư ấp khu I, xã Bình Châu xã Bình Châu 10,0 150 150 0 0 2012 102,3 Ngân sách 3 Khu tái định cư Láng Sim I, thị trấn Phước Bửu thị trấn Phước Bửu 2,0 100 100 0 0 2010-2011 20,5 Ngân sách 4 Khu tái định cư Láng Sim II, thị trấn Phước Bửu thị trấn Phước Bửu 6,0 160 160 0 0 2013-2015 61,4 Ngân sách cộng: 20,0 462 462 204,7 34 T ổ ng cộng: 369,0 14.552 12.974 - 1.578 - 4.940,2 PHỤ LỤC SỐ 04 BẢNG TỔNG HỢP CÁC DỰ ÁN TÁI ĐỊNH CƯ THEO PHƯƠNG ÁN ĐIỀU CHỈNH ĐỀ ÁN STT Tên d ự án tái định cư Địa đi ểm xây dựng Quy mô xây dựng Giá trị công trình (tỷ đồng) Tiến độ thực hiện Ghi chú Diện tích (ha) Suất tái định cư Tổng số Căn hộ CC Lô n ề n đất Nhà x â y thô A. CÁC DỰ ÁN ĐÃ HOÀN THÀNH ĐƯA VÀO SỬ DỤNG * DANH MỤC THEO ĐỀ ÁN ĐÃ PHÊ DUYỆT I. Thành phố Vũng Tàu 1 Dự án hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư 4,1 ha phường 10 phường 10 4,1 260 0 260 14,24 2 HTKT Khu tái định cư Long Sơn (Giai đoạn 1 thực hiện 17 ha trong 60 ha) Long Sơn 17,0 250 0 250 251,0 Vốn ứng trước tiền s ử dụng đất các dự án của Cty CP đ ầ u tư KCN Dầu kh í - IDICO Long Sơn cộng: 21,1 510 - 510 - 265,2 II. Th ành phố Bà Rịa 1 Khu nhà ở TĐC H20 (lô C , E, F, G) p. Phước Hưng 3,05 150 0 0 150 41,52 Theo Báo cáo số 1812/SKH Đ T- Q HĐP ngà y 7/10/2013 của Sở Kế hoạch Đ ầ u t ư 2 K hu nhà ở liên kế các lô I , K thuộc khu TĐC H20 6,8 60 0 60 48,54 Theo Báo cáo số 1812/SKH Đ T- Q HĐP ngà y 7/10/2013 của Sở Kế hoạch Đ ầ u t ư 3 Khu nhà ở liên kế các lô M thuộc khu TĐC H20 4,5 41 0 41 36,30 Theo Báo cáo số 1812/SKH Đ T- Q HĐP ngà y 7/10/2013 của Sở Kế hoạch Đ ầ u t ư 4 Khu tái định cư Đông Quốc lộ 56 23 233 0 233 28,21 Theo Báo cáo số 1812/SKH Đ T- Q HĐP ngà y 7/10/2013 của Sở Kế hoạch Đ ầ u t ư 5 Khu tái định cư Bắc H ư ơng lộ 10 (10,56 ha) 10,56 392 392 80,57 Theo Báo cáo số 1812/SKH Đ T- Q HĐP ngà y 7/10/2013 của Sở Kế hoạch Đ ầ u t ư 6 Khu tái định cư tại chỗ công viên 30/4 thị xã Bà Rịa 10 486 - 486 130,95 Theo Báo cáo số 1812/SKH Đ T- Q HĐP ngà y 7/10/2013 của Sở Kế hoạch Đ ầ u t ư 7 M ở rộng khu tái định cư Bắc QL 55 8,8 307 0 307 33,05 cộng: 67,1 1.669 - 1.418 251 399,13 III. Huyện Tân Thành 1 Khu tái định cư 26,54 ha tại x ã Mỹ Xuân xã Mỹ Xuân 26,5 823 0 823 120,37 c ó 17 l ô vướng trạm điện 2 Khu tái định cư 25 ha tại thôn Vạn Hạnh, thị trấn Phú Mỹ TT. Phú Mỹ 25,0 866 866 18,85 3 Khu tái định cư 44 ha tại thôn T â n Phú, thị trấn Phú Mỹ TT Phú Mỹ 44,0 1.239 0 1.239 106,43 có 34 lô chưa có đ ường nên không b ố tr í cộng: 95,5 2.928 - 2.928 245,65 - IV. H uyện Long Đi ề n 1 Khu tái định cư số 6 Long Điền Long Điền 1,7 55 0 55 17,40 cộng: 1,7 55 - 55 - 17,40 V. Huy ệ n Đất Đỏ 1 Hạ tầng k ỹ thuật khu tái định cư Bàu Bèo (khu vực C ống Dầu) TT . Đất Đỏ 13,5 664 0 664 71,40 cộng: 13,5 664 - 664 - 71,40 - Cộng t heo Đ ề án g ồ m 1 4 DA 198,9 5.826 - 5.575 251 998,8 * DANH MỤC CẬP NHẬT BỔ SUNG VÀO ĐỀ ÁN (Đã hoàn thành) 1 . Thành phố Vũng Tàu 1 Khu nhà ở tạm cư 199 lô tại phường 10 phường 11 2,6 199 0 199 26,06 Mua lại c ủ a doanh nghiệp (Ngoài đ ề án) cộng: 2,6 199 - 199 26,06 II. Thành ph ố Bà Rịa 1 HTKT Khu tái định Gò Cát 6 18,0 560 0 560 61,23 Theo Báo cáo số 1812/SKH Đ T- Q HĐP ngà y 7/10/2013 của Sở Kế hoạch Đ ầ u t ư 2 HTKT Khu tái định Gò Cát (diện tích còn lại) 8,4 243 0 243 28,10 Theo Báo cáo số 1812/SKH Đ T- Q HĐP ngà y 7/10/2013 của Sở Kế hoạch Đ ầ u t ư cộng: 26,4 803 - 803 89,33 III. Huyện Tân Thành 1 HTKT Khu tái định c ư 02 ha Mỹ Xuân xã Mỹ Xuân 1 , 9 92 0 92 4,99 2 Khu TĐC 15 ha thôn Vạn Hạnh th ị tr ấ n Phú Mỹ TT. Phú Mỹ 15,0 603 0 504 99 32,75 cộng: 16,9 695 - 596 99 37,74 IV. Huyện Long Điền 1 Đường vào HTKT khu TĐC xã Phước Tỉnh xã Phước Tỉnh 3,56 267 0 267 12,95 Theo Báo cáo số 1812/SKH Đ T- Q HĐP ngà y 7/10/2013 của Sở Kế hoạch Đ ầ u t ư 2 HTKT khu TĐC thị trấn Long H ả i TT. Long Hả i 20,0 647 0 647 40,70 Theo BC số 1812/SKHĐT-QHĐP ngày 7/10/2013 của SKHĐT cộng: 23,6 914 - 914 53,65 V. Huy ệ n Châu Đức 1 Khu tái định cư lô A-B-C-D 160 căn nhà liên kế tại xã Ngãi Giao xã Ngãi Giao 2,37 160 0 0 160 37,98 Nằm ngoài đề án (số 82 c ă n đ ang làm thủ tục đấu giá) 2 Khu TĐC giao đ ấ t ở mới 26 lô thị trấn Ngãi Giao TT. Ngãi Giao 0,24 26 0 26 2,30 Nằm ngoài đề án ngân sách huyện 3 Khu TĐC giao đ ấ t ở mới tại thị tr ấ n Ngãi Giao TT. Ngãi Giao 2,0 136 0 136 Nằm ngoài đề án ngân sách huyện cộng: 4,61 322 - 162 160 40,28 - VI. Huy ệ n Xuyên M ộ c 1 HTKT Khu tái định cư huyện Xuyên Mộc (Khu bệnh viện cũ) 5,9 247 0 247 33,71 cộng: 5,9 247 - 247 33,71 - Cộng ngoài đề án Gồm 11 DA 79,9 3.180 - 2.921 259 280,8 B. CÁC DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI * DANH MỤC THEO ĐỀ ÁN ĐÃ PHÊ DUYỆT I . Thành phố Vũng Tàu 1 Dự án khu tái định cư phía T â y Bắc đường A I II Giáp đư ờng hiện h ữ u Nguyễn Gia Thiều 24,8 763 0 763 0 595,70 Mới phê duyệt lại dự á n, phê duyệt giá kh ả o sát, đang áp giá đ ền b ù Theo BC của UBND TPVT cộ ng: 24,8 763 - 763 - 595,7 II. Hu yệ n Tân Thành 1 Khu tái định cư tại xã Hắc Dịch xã H ắ c Dịch 15,6 457 0 457 0 102,95 đang thi công đạt kho ả ng 50% Theo Báo cáo số 1812/SKH Đ T- Q HĐP ngà y 7/10/2013 của Sở Kế hoạch Đ ầ u t ư 2 Khu tái định cư tại xã Tân Phước xã Tân Phước 15,28 498 0 498 0 152,33 đang thi c ô ng đạt khoảng 10% Theo Báo cáo số 1812/SKH Đ T- Q HĐP ngà y 7/10/2013 của Sở Kế hoạch Đ ầ u t ư cộng: 30,9 955 - 955 - 255,28 III. Huyện Đất Đỏ 1 Dự án hạ t ầ ng kỹ thuật khu dân c ư Hải Tân (khu dân cư thu nhập thấp xã Ph ư ớc H ả i) Thị trấn Phước Hải 21 841 0 841 0 1 70,00 xây dựng được các tuyến đường cùng hệ thống điện (hạ tầng chưa ho à n ch ỉ nh) để phân lô và bố trí được 710 nền S ố liệu theo BC số 1769/UBND-KTHT ngày 28/4/2014 c ủ a UBND huyện đã b ố tr í 8 t ỷ đồng đ ể thực hiện. Hiện t ỉ nh chưa gh i vốn chu ẩ n bị đ ầ u tư 2 Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Kim Liên Xã Phước Hội 17,5 431 0 431 0 150,00 xây dựng được các tuyến đường cùng hệ thống điện (hạ tầng chưa ho à n ch ỉ nh) để phân lô và bố trí được 146 nền S ố liệu theo BC số 1769/UBND-KTHT ngày 28/4/2014 c ủ a UBND huyện đã b ố tr í 7,2 t ỷ đồng đ ể thực hiện. Hiện t ỉ nh chưa gh i vốn chu ẩ n bị đ ầ u tư 3 Dự án hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Đại Thành TT. Phước Hải 8,02 509 0 509 0 100,00 Đang san lắp m ặt b ằ ng S ố liệu theo BC số 1769/UBND-KTHT ngày 28/4/2014 c ủ a UBND huyện đã b ố tr í 8,0 t ỷ đồng đ ể thực hiện. Hiện t ỉ nh chưa gh i vốn chu ẩ n bị đ ầ u tư cộng: 46,5 1.781 - 1.781 - 420,00 IV. Huyện Châu Đức 1 Khu tái định cư phục vụ KCN - Đô thị Châu Đức xã Su ố i Nghệ 41,7 1.345 300 1045 0 1 66,28 đ ang thi công dự ki ế n đ ế n cuối quý III /2014 hoàn thành Theo BC c ủ a huy ệ n hiện tạm ứng vốn c ủ a DN để tri ể n khai cộng: 41,7 1.345 300 1.045 - 166,3 T ổ ng cộng các dự án theo Đề án gồm 07 DA 143,9 4.844 300 4.544 - 1.437,3 trong 07 dự án đang tri ể n khai có 03 dự á n ngân sách t ỉ nh b ố trí vốn, 03 dự án huyện t ạ m bố tr í vốn v à 01 dự án do doanh nghiệp ứng vốn trước * DANH MỤC CÁC DỰ ÁN CẬP NHẬT BỔ SUNG VÀO ĐỀ ÁN (Đang triển khai) I. Thành phố bà Rịa 1 Khu tái định cư Đông Quốc lộ 56 (mở rộng) 12,46 298 - 298 - 208,41 Đang thi công Theo Báo cáo số 1812/SKH Đ T- Q HĐP ngà y 7/10/2013 của Sở Kế hoạch Đ ầ u t ư cộ ng: 12,46 298 - 298 - 208,4 Cộng ngoài đề án 01 DA 12,46 298 - 298 - 208,4 C. CÁC DỰ ÁN CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ * DANH MỤC THEO ĐỀ ÁN ĐÃ PHÊ DUYỆT I. T h ành phố Vũng Tàu I.1 Danh mục dự án đã có chủ trương và bố trí vốn chuẩn bị đầu tư 1 Dự án khu tái định cư 10 ha trong khu tái định cư 58 ha phường 10 phường 10 10 1.100 500 600 0 348,40 Đ ã bố tr í vốn, đang triển khai l ậ p dự á n đầu tư Theo Báo cáo số 1812/SKH Đ T- Q HĐP ngà y 7/10/2013 của Sở Kế hoạch Đ ầ u t ư I.2 Danh mục các dự án chuẩn bị đầu tư theo kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016-2020 2 HTKT Khu tái định cư Long Sơn (Giai đo ạ n 2) Long Sơn 44,0 2.000 - 2.000 500,00 Chưa b ố trí vốn Theo BC của UBND TPVT 3 Khu đất dọc đường Đô Lư ơ ng (Từ khu nhà ở c ủ a Lữ đoàn 171 đến đườn g AIII) Phường 11, 12 8,5 620 504 116 209,00 Chưa bố trí vốn Theo BC c ủ a UBND TPVT cộ ng: 62,5 3.720 1.004 2.716 - 1.057,4 II. T h ành phố Bà R ị a II.2 Danh mục các dự án chuẩn bị đầu tư theo kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016-2020 1 Dự án chung cư TĐC Đông QL 56 3,3 183 183 0 186,0 Chưa b ố trí vốn Dự án đ ã có ch ủ tr ươ ng cho phép đ ầ u t ư đượ c hoán đổi v ị tr í từ dự án chung cư T Đ C H20 (14 tầng) 2 Khu tái định cư x ã Long Phước (G Đ1 ) xã Long Phước 3,0 100 0 100 0 35,0 Chưa bố trí vốn đầu tư 3 Khu tái định cư phường Kim Dinh (G Đ1 ) phường Kim Dinh 3,0 150 0 150 0 35,0 Chưa bố trí vốn đầu tư 4 Khu tái định cư x ã Tân Hưng (G Đ1 ) X ã Tân H ư ng 2,0 70 0 70 0 24,0 Chưa bố trí v ố n đầu tư 5 Khu tái định cư Phước Hưng Phước Hưng 5,4 150 0 150 0 40,0 Chưa bố trí vốn đầu tư cộ ng: 16,7 653 183 470 0 320,0 III. Huyện Tân Thành III.1 Danh mục dự án đã có chủ trương và bố trí vốn chuẩn bị đầu tư 1 Khu tái định cư xã Tân Hòa - Tân Hải x ã Tân Hải 12,7 449 120 329 0 143,63 Đ ã b ố tr í v ố n, đ ã phê duyệt d ự án Theo Báo cáo số 1812/SKH Đ T- Q HĐP ngà y 7/10/2013 của Sở Kế hoạch Đ ầ u t ư c ộng: 12,7 449 120 329 - 143,63 IV. Huyện Long Điền IV.2 Danh mục các dự án chuẩn bị đầu tư theo kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016-2020 1 Khu tái định c ư số 2 Phước T ỉ nh x ã Phước T ỉ nh 20,0 800 0 800 0 204,5 Chưa bố tr í vốn đ ầ u tư cộ ng: 20,0 800 - 800 - 204,5 V. Huyện Đất Đỏ V.2 Danh mục các dự án chuẩn bị đầu tư theo kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016-2020 1 Khu dân cư An Hải xã Lộc An 4,0 260 0 260 0 5,0 Chưa b ố trí v ố n đ ầu tư C ộng : 4,0 260 - 260 - 5,0 VI. Huyện Xuyên Mộc VI.1 Danh mục dự án đã có chủ trương và bố trí vốn chuẩn bị đầu tư 1 Khu tái định c ư Bàu Bàng, xã B ì nh C hâu xã Bình C hâu 13 , 0 270 0 270 0 200,00 Đ ã b ố tr í vốn, đang th ẩ m định dự án Theo Báo cáo số 1812/SKH Đ T- Q HĐP ngà y 7/10/2013 của Sở Kế hoạch Đ ầ u t ư cộng: 13,0 270 270 200,00 VII. Huyện Côn Đảo VII.2 Danh mục các dự án chuẩn bị đầu tư theo kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016-2020 1 Khu dân cư 9a 1,4 140 0 140 0 29,00 Chưa ghi vốn, DA đang l ậ p quy hoạch Số liệu Theo B á o cáo s ố 202/UBND- TNMT ngày 27/01/2014 c ủ a UBND huy ệ n . Hiện t ỉ nh ch ư a ghi v ố n chu ẩ n b ị đ ầu tư cộng: 1,4 140 - 140 - 29,00 Tổng cộng các d ự án theo Đ ề án gồm 13 DA 130,3 6.292 1.307 4.985 - 1.959,5 trong 13 dự án có 3 dự án ngân sách t ỉ nh đ ã h ỗ tr ợ vốn, 01 DA đ ã có ch ủ trương t ỉ nh 09 dự á n địa ph ư ơng đ ang đề nghị bố trí vốn thực hiện * DANH MỤC CẬP NHẬT BỔ SUNG VÀO ĐỀ ÁN (Chuẩn bị đầu tư) I. Thành phố Vũng Tàu I.1 Danh mục dự án đã có chủ trương và bố trí vốn chuẩn bị đầu tư 1 Dự án chung cư TĐC phường Thắng Tam phường Thắng Tam 0,6 504 504 0 504,00 Đã bố trí v ốn, đang thẩm định dự án Theo BC s ố 1812/SKHĐT- Q HĐP ngày 7/10/2013 của SKHĐT đ ã b ố tr í vốn chuẩn b ị đ ầ u tư (bổ sung vào đ ề án) cộ ng: 0,60 504 504 - - 504,0 I.2 Danh mục các dự án chuẩn bị đầu tư theo kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016-2020 1 Khu Tái định c ư Phường 6 (Khu Ao cá Bác H ồ ) Phường 6 2,0 1.200 1.200 1.200 Theo đ ề nghị c ủ a địa phương T ĐC cho các dự á n Nạo vét Kênh B ế n Đ ì nh v à ch ỉ nh trang đ ô thị khu vực P hườ ng 6 2 Khu TĐC Bàu Trũng (giáp tường rào sân bay) Phường 9 0,9 600 600 600 Theo đ ề nghị c ủ a địa phương T Đ C các dự án thuộc Khu vực Nam Sân Bay 3 Khu đất dự án D95 Phường Thắng N hất 1,6 150 150 100 Theo đ ề nghị c ủ a địa ph ư ơng T Đ C các dự án thuộc p . Th ắ ng Nh ấ t, Rạch Dừa, p . 10 4 Khu đất 5 ha Phường 10, 11 5,0 450 450 280 Theo đ ề nghị c ủ a địa phương TĐC các dự án thu ộ c các phường 10, 11 , 12 cộ ng: 9,5 2.400 1.800 600 - 2.180 II. Thành phố Bà Rịa II.1 Danh mục dự án đã có chủ trương và bố trí vốn chuẩn bị đầu tư 1 Khu tái định cư cánh đồng Mắc Mèo 2,74 82 - - 82 205,58 Đã bố tr í vốn, đang tri ể n khai áp giá đề n b ù Theo Báo cáo số 1812/SKH Đ T- Q HĐP ngà y 7/10/2013 của Sở Kế hoạch Đ ầ u t ư cộng: 2,74 82 0 0 82 205,6 III. Huyện Tân Thành III.2 Danh mục các dự án chuẩn bị đầu tư theo kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016-2020 1 Khu tái định cư 5,5 ha mỹ xuân (chuy ể n đ ổ i từ dự án khu nhà ở CBCNV trạm nghiền cẩm phả c ủ a Vinaconex) xã Tân H ả i 5,56 200 0 200 0 60,00 Đ ã có ch ủ trương đầu tư Theo đ ề nghị c ủ a địa ph ư ơng 2 Dự án Khu tái định cư và nhà ở xã hội thị trấn Phú Mỹ TT. Phú M ỹ 107,0 1.586 1.586 600,00 Đ ã có ch ủ trương đầu tư Theo đ ề nghị c ủ a địa ph ư ơng cộ ng: 112,6 1.786 - 1.786 - 660,0 IV. H uy ệ n Long Đi ề n IV.1 Danh mục dự án đã có chủ trương và bố trí vốn chuẩn bị đầu tư 1 HTKT khu dân cư, tái định cư và dịch vụ hậu cần th ủ y s ả n Lò V ô i 5,4 445 0 445 0 175,40 Đ ã bố tr í vốn, đang th ẩ m định dự á n Theo Báo cáo số 1812/SKH Đ T- Q HĐP ngà y 7/10/2013 của Sở Kế hoạch Đ ầ u t ư cộng: 5,4 445 - 445 - 175,40 V. Huyện Châu Đức V.2 Danh mục các dự án chuẩn bị đầu tư theo kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016-2020 1 Khu Tái định cư và nơi ở mới tại xã Đá B ạ c xã Đá B ạ c 0,95 51 0 51 0 1,2 Chưa b ố tr í vốn đầu t ư 2 Khu Tái định cư xã Kim Long xã Kim Long 4,7 101 0 101 0 37,0 Chưa bố trí vốn đ ầu tư 3 Khu Tái định cư cho đ ồ ng bào dân tộc tại xã Bình Ba xã B ì nh Ba 4,1 44 0 44 0 6,0 Chưa b ố tr í vốn đầu t ư cộng: 9,8 196 - 196 - 44,2 VI. Huyện Xuyên Mộc VI.2 Danh mục các dự án chuẩn bị đầu tư theo kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016-2020 1 Khu tái định cư xã Hòa Hiệp xã Hòa Hiệp 10,0 270 0 270 0 70,00 Ch ư a bố tr í vốn đầu t ư T h eo đ ề ngh ị c ủ a địa ph ư ơng cộng: 10,0 270 270 70,00 Cộng ngoài đề án Gồm 13 DA 150,5 5.683 2.304 3.297 82 3.839,2 trong 13 dự án có 03 dự á n ngân sách t ỉ nh đã b ố tr í vốn , 02 d ự án đ ã có chủ trư ơn g và 08 DA đị a phương đang đ ề ngh ị b ố tr í v ố n thực hiện D. BẢNG TỔNG HỢP CHUNG (sau khi điều chỉnh đề án) I Các dự án hoàn thành đưa vào sử dụng gồm 25 DA Theo đề án gồm 14 DA 198,9 5.826 - 5.575 251 998,8 - - Ngoài đề án gồm 11 DA 79,9 3.180 - 2.921 259 280,8 Cộng 278,8 9.006 - 8.496 510 1.279,6 II Các dự án đang triển khai gồm 8 DA Theo đề án gồm 07 DA 143,9 4.844 300 4.544 - 1.437,3 Ngoài đề án gồm 01 DA 12,5 298 - 298 - 208,4 Cộng 156,4 5.142 300 4.842 - 1 .645,7 III Các dự án chuẩn bị đầu tư gồm 24 DA 1 Theo đ ề án g ồ m 13 DA 130,3 6.292 1.307 4.985 - 1.959,5 a Danh mục dự án đã c ó ch ủ trương và bố trí vốn chuẩn bị đầu tư 35,7 1.819,0 620,0 1.199,0 692,0 b Danh mục các dự án chuẩn bị đầu tư theo kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016-2020 94,6 4.473,0 687,0 3.786,0 1.267,5 2 Ngoài đề án gồm 13 DA 150,5 5.683 2.304 3.297 82 3.839,2 a Danh mục dự án đã c ó ch ủ trương và bố trí vốn chuẩn bị đầu tư 8,7 1.031 504 445 82 885,0 b Danh mục các dự án chuẩn bị đầu tư theo kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016-2020 141,8 4.652,0 1.800,0 2.852,0 2.954,2 Cộng 280,8 11.975 3.611 8 .282 82 5.798,7 Cộng theo đề án gồm 34 DA 473,1 16.962 1.607 15.104 251 4.395,6 Cộng ngoài đề án Gồm 25 DA 242,9 9.161 2.304 6.516 341 4.328,3 Cộng chung 716,0 26.123 3.911 21.620 592 8.724,0 [1] Trong 39 dự án đã triển khai: Tp. Vũng Tàu có 06 DA gồm 02 hoàn thành, 02 đang triển khai, 02 chuẩn bị đầu tư (CBĐT) ; Tp. Bà Rịa có 12 DA gồm 09 hoàn thành , 01 đang tri ể n khai, 02 CBĐT; Tân Thành có 08 DA gồm 05 hoàn thành, 02 đang triển khai, 01 CBĐT; Long Điền có 04 DA gồm 03 hoàn thành, 01 CBĐT; Đất Đ ỏ có 04 DA gồm 01 hoàn thành, 03 đang triển khai; Châu Đức có 04 DA gồm 03 hoàn thành, 01 đang tri ể n khai; Xuyên Mộc có 02 DA gồm 01 hoàn thành, 01 CBĐT. [2] Trong 03 dự án giảm 01 phần diện tích (nằm trong danh mục loại bỏ thực hiện sau 2015) gồm: Khu tái định cư xã Long Phước (10 ha giảm 07 ha; Khu tái định cư phường Kim Dinh (15 ha giảm 12 ha; Khu tái định cư xã Tân Hưng (10 ha giảm 08 ha) [3] Trong 9 dự án đề nghị chuyển sang giai đoạn sau 2015 có 03 dự án đề nghị triển khai giai đoạn 1 gồm: Khu tái định cư xã Long Phước (10 ha xin làm G Đ1 03 ha), Khu tái định cư phường Kim Dinh (5 ha xin làm G Đ1 03 ha), Khu t á i định cư xã Tân Hưng (10 ha xin l àm G Đ1 02 ha). [4] Trong 25 dự án cập nhật, bổ sung vào Đề án điều chỉnh: Tp. Vũng Tàu có 06 DA (01 hoàn thành, 05 chu ẩ n bị đầu tư (CBĐT)): Tp. Bà Rịa có 04 DA (02 hoàn thành, 01 đang triển khai, 01 CBĐT); Tân Thành có 04 DA (02 hoàn thành, 02 CBĐT); Long Điền c ó 03 DA (02 hoàn thành, 01 CBĐT); Châu Đức có 06 DA (03 hoàn thành, 03 CBĐT); Xuyên Mộc có 02 DA (01 hoàn thành, 01 CBĐT) [5] Trong 34 dự án gi ữ nguyên theo đề án: Tp. Vũng Tàu có 06 DA (01 hoàn thành, 02 đang tri ể n khai, 0 3 chuẩn bị đầu tư (CBĐT) ; Tp. Bà Rịa có 12 DA (07 h oàn thành, 05 CBĐT); Tân Thành có 06 DA (03 hoàn thành, 02 đang triển khai, 01 CBĐT); Long Điền có 02 DA (01 hoàn thành, 01 CBĐT); Đất Đỏ có 05 DA (01 hoàn thành, 03 đang triển khai, 01 CBĐT); Châu Đức có 01 DA đang triển khai; Xuyên Mộc có 01 DA CBĐT; Côn Đảo có 0 1 DA chuẩn bị đầu tư