17/2019/QĐ-UBND

Quyết định 17/2019/QĐ-UBND về Bộ đơn giá "Xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Nghệ An" ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 17/2019/QĐ-UBND Nghệ An , ngày 17 tháng 5 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BỘ ĐƠN GIÁ “XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NGHỆ AN” ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN Căn cứ Luật Tổ chức ch í nh quyền địa phươ n g ngày 19 th á ng 6 năm 2015; Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: s ố 177/2013/NĐ-CP ngày 14/11/2013 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật giá; s ố 149/20 1 6/NĐ-CP ngày 11/11/2016 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14/11/2013; s ố 72/2018/NĐ-CP ngày 15/5/2018 quy định v ề mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang; Căn cứ Thông tư s ố 35/2017/TT-BTNMT ngày 04/10/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Định mức kinh tế - kỹ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; Căn cứ Thông tư s ố 136/20 1 7/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định lập, quản lý, sử dụng k i nh ph í ch i hoạt động kinh tế đ ố i với các nhiệm vụ chi về tài nguyên và môi trường. Theo đề nghị của Gi á m đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 2601/TTr- S TNMT.ĐĐBĐVT ngày 14 tháng 5 năm 2019. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bộ đ ơ n giá xây dựng cơ sở dữ liệu (CSDL) đất đai, bao gồm: CSDL địa chính; CSDL thống kê, kiểm kê đất đai; CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; CSDL giá đất. 2. Bộ đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai là cơ sở để lập, thẩm tra dự toán, giao dự toán và thanh quyết toán các dự án, nhiệm vụ xây dựng, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Nghệ An sử dụng ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Các cơ quan quản lý nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập, các công ty nhà nước, các tổ chức, cá nhân có liên quan thực hiện các công việc về xây dựng, cập nhật cơ sở dữ liệu đ ấ t đai. 2. Đối với đơn vị sự nghiệp công lập được ngân sách nhà nước cấp kinh phí chi thường xuyên để thực hiện nhiệm vụ, dự án xây dựng, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai thì chi phí lao động kỹ thuật, chi phí thiết bị, chi phí chung thực hiện theo quy định tại Phụ lục số 04 Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí chi hoạt động kinh tế đối với các nhiệm vụ chi về tài nguyên và môi trường. Điều 3. Điều chỉnh Bộ đơn giá 1. Trường hợp nhà nước thay đổi quy định mức lương cơ sở thì chi phí lao động kỹ thuật trong Bộ đơn giá này được nhân với hệ số tăng lương mới. 2. Trường hợp có sự biến động về giá, định mức: giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp Sở Tài chính tham mưu trình UBND tỉnh xem xét, quyết định điều chỉnh cho phù h ợ p. Điều 4. Hiệu lực thi hành Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 27 tháng 5 năm 2019. Bãi bỏ Quyết định s ố 37/2014/QĐ- U BND.ĐC ngày 11/6/2014 của UBND tỉnh Nghệ An về việc ban hành Bộ đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính trên địa bàn tỉnh Nghệ An. Điều 5. Tổ chức thực hiện 1. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường và Sở Tài chính có trách nhiệm theo dõi, hướng dẫn thực hiện Quyết định này. 2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các Ban, Ngành cấp tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này Nơi nhận: - Như Điều 5; - Bộ Tài nguyên và Môi trường ( đ ể b/c); - Cục Kiểm tra văn b ả n (Bộ Tư pháp); - Thường trực Tỉnh ủy (để b/c); - Thường trực HĐND t ỉ nh (để b/c); - Đoàn Đại biểu Quốc hội t ỉ nh (để b/c) ; - Chủ tịch, các PCT UBND t ỉ nh ; - CVP, các PVP UBND t ỉ nh ; - TT Tin học và Công báo t ỉ nh; - Cổng Thông tin Đi ệ n t ử tỉnh; - Lưu: VT, NN (X. Hùng) . TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đinh Viết Hồng BỘ ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NGHỆ AN (Ban hành kèm theo Q uyết định s ố : 17 /20 1 9/QĐ- U BND ngày 17 tháng 5 năm 2019 của UBND tỉnh Nghệ An) Phần I THUYẾT MINH BỘ ĐƠN GIÁ I. CĂN CỨ XÂY DỰNG ĐƠN GIÁ: - Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí chi hoạt động kinh tế đ ố i với các nhiệm vụ chi về tài nguyên và môi trường; - Thông tư 35/2017/TT-BTNMT ngày 04/10/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Định mức kinh tế - kỹ xây dựng cơ sở d ữ liệu đất đai; II. TÍNH TOÁN CHI TIẾT TỪNG LOẠI CHI PHÍ: Theo quy định tại Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Bộ Tài chính, đơn giá bao gồm: chi phí lao động kỹ thuật, lao động phổ thông, chi phí vật tư (chi phí vật liệu, công cụ, dụng cụ), chi phí nhiên liệu, chi phí năng lượng chi phí khấu hao tài sản cố định (thiết bị) và chi phí chung. - Các dụng cụ có giá trị thấp chưa được quy định trong các bảng định mức tính thêm 5% mức dụng cụ đã quy định. Các vật liệu có giá trị thấp chưa được quy định trong các bảng định mức tính thêm 8% mức dụng cụ đã quy định. 1. Chi phí lao động kỹ thuật: Căn cứ tính ngày công như sau: Chế độ tiền lương và các khoản phụ cấp cộng với chế độ BHXH, BHYT, BHTNLĐ-BNN, BHTN, KPCĐ, 26 ngày công / tháng. a. Chế độ tiền l ươ n g và các khoản phụ cấp: - Nghị định số 204/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ về chế độ tiền lương đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang. - Nghị định số 72/2018/NĐ-CP ngày 15/5/2018 quy định về mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang (1.390.000 đồng/tháng); - Thông tư 26/2015/TT-BLĐTBXH ngày 14/7/2015 của Bộ trưởng Bộ Lao động thương binh và xã hội hướng dẫn xác định chi phí tiền lương trong giá chi phí trực tiếp lớn hơn 7 tỷ đồng thì chi phí chung tăng thêm 6 triệu đồng/năm/nhiệm vụ...). + Không tính công lao động kỹ thuật cho số biên chế, cán bộ, viên chức của cơ quan, đơn vị trong thời gian tham gia nhiệm vụ, dự án (được tính làm thêm giờ theo chế độ quy định hiện hành, trong chi phí nhân công) và chi phí quản lý chung phải trừ kinh phí chi thường xuyên của số biên chế, cán bộ, viên chức trong thời gian tham gia nhiệm vụ, dự án. - Hằng năm khi nhà nước thay đổi lương cơ sở, tổ chức, cá nhân lập dự toán được điều chỉnh chi phí lao động kỹ thuật và chi phí lao động nhân với hệ số tăng lương “K”. (Hệ số “K” tính bằng tỷ lệ mức lương mới /1.390.000). IV. CÁC TỪ VIẾT TẮT ĐM: Định mức BĐĐC: B ả n đồ địa chính CSDL: Cơ sở dữ liệu LĐKT: Lao động kỹ thuật T-tiền: Thành tiền ĐVT: Đơn vị tính KTV: Kỹ thuật viên KS: K ỹ sư NV: Nhân viên GCN: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận QSH nhà ở và quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền s ở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. CSDL: Cơ sở dữ liệu KTNT: Kiểm tra nghiệm thu ĐVHC: Đơn vị hành chính VPĐKQSDĐ: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất TNMT: Tài nguyên môi trường. U BND: Ủ y ban nhân dân BHXH- BHYT, BHTNLĐ-BNN BHTN, KPCĐ: Bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp, bảo hiểm thất nghiệp, kinh phí công đoàn. Phần II CÁC BẢNG TÍNH ĐƠN GIÁ CỤ THỂ ĐƠN GIÁ TIỀN CÔNG LAO ĐỘNG LCS: 1.390.000 đồng/tháng Số T T Bậc lương H ệ số lương Lương cấp bậc BHXH-YT-BHTN- B H TNLĐ-BNN, KPCĐ 23,5% lương CB Lương tháng Lương ngày (26 ngày/tháng) 1 2 3 4 5 6 7 N Ộ I NGHI Ệ P: A Kỹ sư 1 2,34 3.252.600 764.361 4.016.961 154.499 2 2,67 3.711.300 872.156 4.583.456 176 . 287 3 3 4.170.000 979.950 5.149.950 198.075 4 3,33 4.628.700 1.087.745 5.716.445 219.863 5 3,66 5.087.400 1.195.539 6.282.939 241.652 B Kỹ thuật viên 1 1,86 2.585.400 607.569 3.192.969 122.807 2 2,06 2.863.400 672.899 3.536.299 136.012 3 2,26 3.141.400 738.229 3.879.629 149.217 4 2,46 3.419.400 803.559 4.222.959 162.422 5 2,66 3.697.400 868.889 4.566.289 175.627 6 2,86 3.975 . 400 934.219 4.909.619 188.832 ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM XÂY DỰNG CSDL ĐỊA CHÍNH Xây dựng CSDL địa chính đối với trường hợp đã thực hiện đăng ký, cấp giấy chứng nhận (Quy trình 1) Đơn vị tí nh: đ ồ ng S ố TT Nội dung công việc Đ ơ n vị Chi phí LĐKT Chi phí dụng cụ Chi ph í v ậ t liệu Chi phí sử dụng thiết bị Chi phí trực tiếp Chi phí QL chung 15% Đơn giá sản phẩm CP trực tiếp (trừ khấu hao thiết bị) Khấu hao Năng lượng I Xây dựng CSDL địa ch í nh (Không bao gồm nội dung xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền và quét giấy tờ pháp lý, xử lý tập tin) 1 Công tác chuẩn bị 695 6 4 5 8 718 108 826 713 1.1 Lập k ế hoạch thi công chi tiết: Xác đ ịnh thời gian, địa đ i ể m, khối lượng và nhân lực thực hiện của từng bước công việc; lập kế hoạch làm việc với các đơn vị có liên quan đến công tác xây dựng CSDL địa chính tr ê n địa bàn thi công. Thửa 356 3 2 2 7 371 56 427 368 1.2 Chuẩn bị nhân lực, địa đ iểm làm việc; chuẩn bị vật tư, thiết bị, dụng cụ, phần mềm phục vụ cho công tác xây dựng CSDL địa chính. Thửa 339 3 2 2 1 347 52 399 345 2 Thu thập tài liệu, d ữ liệu Th ử a 1.370 12 7 9 27 1.425 214 1.639 1.416 3 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu 4.499 58 36 45 128 4.767 715 5.482 4.722 3.1 Rà soát, đ ánh giá tài liệu, dữ liệu; lập báo cáo kết quả thực hiện Thửa 1.070 17 11 13 37 1.148 172 1.320 1.134 3.2 Phân loại th ử a đất; lập biểu tổng hợp Thửa 1.248 20 12 15 43 1.338 201 1.539 1.323 3.3 Làm sạch, sắp xếp và đánh số thứ tự theo quy đị nh về hồ sơ đ ịa chính đối với Hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất (Ch ỉ thực hiện đối với các thửa đã được cấp GCN; trường hợp tổ chức xây dựng CSDL đất đ ai kết hợp với tổ chức sắp xếp lại kho lưu trữ tài liệu đ ất đ ai thì định mức s ắ p xếp kho lưu trữ được tính theo định mức kinh tế - kỹ thuật về lưu trữ tài liệu đất đai và đ ịnh mức xây dựng CSDL đ ất đai không tính nội dung công việc này) Thửa 2.182 21 13 17 48 2.281 342 2.623 2.264 4 Xây d ự ng dữ liệu không gian địa chính 4.1 Chuẩn hóa các lớp đ ố i tượng không gian đ ịa chính 4.080 65 40 1.017 143 5.346 802 6.148 4.329 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian địa chính với nội dung tương ứng trong b ả n đ ồ đ ịa chính để tách, l ọ c các đ ối tượng từ nội dung bản đồ địa chính Thửa 257 4 3 64 9 338 51 388 273 Chuẩn hóa các lớp đố i tượng không gian đ ịa chính chưa phù hợp với quy định k ỹ thuật về CSDL đất đ ai Thửa 1.347 21 13 334 48 1.763 265 2.028 1.429 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian địa chính theo quy định kỹ thuật về CSDL đất đai Thửa 2.476 39 25 618 87 3.245 487 3.731 2.626 4.2 Chuy ể n đổi các lớp đ ối tượng không gian địa chính từ tệp (File) bản đ ồ số vào CSDL theo ph ạ m vi đ ơn vị hành chính cấp xã Thửa 297 5 3 102 15 422 63 485 320 4.3 Đối với khu vực chưa có b ả n đ ồ đị a chính 4.3.1 Chuyển đổ i bản trích đ o địa chính theo hệ tọa độ quốc gia VN-2000 vào dữ liệu không g ian đ ị a chính Th ử a 4.952 79 49 3.415 497 8.991 1.349 10.340 5.576 4.3.2 Chuyển đổi vào dữ liệu không gian địa chính và định vị trên dữ liệu không gian đất đai nền sơ đồ, b ả n trích đo địa chính chưa theo hệ tọa độ quốc gia VN-2000 hoặc bản đồ giải thửa d ạ ng số Th ử a 9.904 157 97 1.708 249 12.115 1.817 13.932 10.407 4.3.3 Qu é t và định vị sơ bộ trên dữ liệu không gian đất đai nền sơ đ ồ, bản trích đ o địa chính theo hệ tọa độ giả định hoặc bản đồ giải thửa d ạ ng giấy Th ử a 4.952 79 49 1.708 249 7.036 1.055 8.091 5.328 4.4 Định vị khu vực dồn điền đổi thửa trên dữ liệu không gian đất đai nền trên cơ sở các hồ sơ, tài liệu hiện có Thửa 4.952 79 49 1.708 249 7.036 1.055 8.091 5.328 5 Xâ y d ự ng dữ liệu thuộc tính địa chính 5.1 Kiểm tra tính đ ầy đ ủ thông tin của thửa đất, lựa ch ọ n tài liệu theo thứ tự ưu tiên Th ử a 1.981 31 19 24 70 2.126 319 2.445 2.102 5.2 Lập bảng tham chiếu số thửa cũ và số thửa mới đối với các th ử a đất đ ã được cấp Giấy chứng nhận theo bản đồ cũ nhưng chưa cấp đổi Giấy chứng nhận Thửa 990 16 10 12 34 1.062 159 1.221 1.050 5.3 Nhập thông tin từ tài liệu đã lựa chọn 5.3.1 Thửa đất loại I (Thửa A) Thửa 21.689 344 213 876 1.174 24.295 3.644 27.940 23.420 5.3.2 Thửa đ ất loại II (Thửa B và D) Thửa 26.027 344 213 1.051 1.408 29.043 4.356 33.400 27.992 5.3.3 Thửa đất loại III (Th ử a C) Thửa 10.845 344 213 439 586 12.427 1.864 14.291 11.988 5.3.4 Th ử a đất loại IV (Th ử a E) Thửa 10.845 344 213 439 586 12.427 1.864 14.291 11.988 6 Hoàn thiện dữ liệu địa chính 2.476 39 24 165 125 2.830 424 3.254 2.665 6.1 Hoàn thiện 100% thông tin trong CSDL Th ử a 1.981 31 19 145 100 2.277 342 2.619 2.132 6.2 Xuất s ổ địa chính (điện tử) theo khuôn dạng t ệp tin PDF Th ử a 495 8 5 20 25 553 83 636 533 7 Xây d ự ng siêu dữ liệu địa chính 677 12 8 10 28 734 110 844 724 7.1 Thu nhận các thông tin cần thiết để xây dựng siêu dữ liệu (thông tin m ô t ả dữ liệu) địa chính Thửa 661 12 7 9 27 717 107 824 707 7.2 Nhập thông tin siêu dữ liệu địa chính cho từng đơn vị hành chính cấp xã Thửa 15 0 0 1 1 17 3 20 17 8 Đối soát, tích h ợ p dữ liệu vào hệ thống (do Văn phòng Đăng k ý đất đai thực hiện) 4.239 71 44 258 322 4.933 740 5.673 4.675 8.1 Đ ối soát thông tin của thửa đất trong CSD L với nguồn tài liệu, dữ liệu đã sử dụng để xây d ự ng CSDL Th ử a 1.159 23 15 56 75 1.327 199 1.526 1.271 8.2 Ký số vào sổ địa chính (điện tử) Thửa 1.099 16 10 53 82 1.260 189 1.449 1.207 8.3 Tích hợp dữ liệu vào hệ thống theo định kỳ hàng tháng phục vụ quản lý, vận hành, khai thác sử dụng Th ử a 1.981 31 19 149 166 2.346 352 2.698 2.197 9 Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu CSDL địa chính 365 7 4 6 16 399 60 459 394 Chuẩn bị tư liệu, tài liệu và phục vụ giám sát, kiểm tra, nghiệm thu; tổng hợp, xác định khối lượng sản phẩm đã thực hiện theo định kỳ hàng tháng, theo công đoạn công trình và khi kết thúc công trình. Lập biên b ả n bàn giao dữ liệu địa chính Th ử a 365 7 4 6 16 399 60 459 394 II Xây dựng dữ liệu không gian đấ t đai nền đối v ớ i t rư ờ ng hợp đã đ ăng ký, cấp GCN Xã 9.269.910 145.131 385.852 2.409.817 325.606 12.536.315 1.880.447 14.416.763 10.126.499 1 Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền Xã 5.902.635 92.420 245.692 1.474.520 207.326 7.922.592 1.188.389 9.110.981 6.448.072 1.1 X ử lý biên theo quy định về bản đồ đối v ớ i các tài liệu bản đ ồ tiếp giáp nhau Xã 990.375 15.500 41.223 247.399 34.753 1.329.251 199.388 1.528.638 1.081.852 1.2 Tách, lọc và chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian đất đai nền Xã 2.376.900 37.212 98.936 593.771 83.527 3.190.346 478.552 3.668.898 2.5 9 6.575 1.3 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian đất đai nền từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL Xã 633.840 9.927 26.383 158.333 22.224 850.707 127.606 978.313 692.374 1.4 Gộp các thành phần tiếp giáp nhau của cùng một đ ố i tượng không gian đất đai nền thành một đối tượng duy nhất phù hợp với thông tin thuộc tính của đối tượng theo phạm vi đơn vị hành chính cấp xã Xã 1.901.520 29.781 79.149 475.017 66.822 2.552.288 382.843 2.935.131 2.077.272 2 Tích hợp dữ liệu không gian đất đai nền Xã 3.367.275 52.712 140.160 935.297 118.280 4.613.724 692.059 5.305.782 3.678.427 2.1 Xử lý tiếp biên dữ liệu không gian đất đai nền giữa các đơn vị hành chính cấp xã, cấp huyện liền kề Xã 2.376.900 37.212 98.936 593.771 83.527 3.190.346 478.552 3.668.898 2.596.575 2.2 Tích hợp dữ liệu không gian đất đai nền vào CSDL đất đai đ ể quản lý, vận hành, khai thác sử dụng Xã 990.375 15.500 41.223 341.526 34.753 1.423.378 213.507 1.636.884 1.081.852 III Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin 1 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 1.1 Quét trang A 3 Trang A3 1.854 76 161 75 255 2.421 363 2.784 2.346 1.2 Quét trang A4 Trang A4 1.236 75 146 36 151 1.644 247 1.890 1.608 2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ qu é t dạng số của th ử a đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF (ở định dạng không ch ỉ nh s ử a được) Trang A3, A4 618 59 89 10 28 803 121 924 794 3 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với th ử a đ ất trong CSDL Th ử a 1.545 29 45 78 99 1.797 269 2.066 1.718 T Ổ NG H Ợ P ĐƠN GIÁ CHUNG 1 Xây d ự ng CSDL địa chính (Không bao gồm nội dung xây d ự ng dữ liệu không gian đất đai nền và qu é t giấy tờ pháp lý, xử lý tập tin) 1.1 Thửa đất loại I (Thửa A) Thửa 4 4.903 695 458 2 .608 2.191 50.855 7.628 58.483 48.24 7 1.2 Th ử a đất loại II (Thửa B và D) Thửa 49.241 695 458 2.783 2.425 55.602 8.340 63.943 52.819 1.3 Th ử a đất loại III (Thửa C) Thửa 34.059 695 458 2.171 1.603 38.986 5.848 44.834 36.815 1.4 Th ử a đất loại IV (Thửa E) Thửa 34.059 695 458 2.171 1.603 38.986 5.848 44.834 36.815 * Ghi chú: đơn giá ( 1 ) trên đ ây Không bao gồm mục 4.3 “ đối v ớ i khu vực chưa có bản đ ồ địa chính ” và mục 4.4 “ Định vị khu vực dồn điền đổi thửa trên dữ liệu không gian đất nền trên cơ sở các hồ sơ, tài liệu hiện có ” . 2 Xây dựng CSDL không gian đất nền - Trường hợp sử dụng bản đồ địa chính đ ã phủ kín Xã 9.269.910 145.131 385.852 2.409.817 325.606 12.536.315 1.880.447 14.416.763 10.126.499 - Trường hợp s ử dụng nguồn bản đồ hiện trạng hệ số k=0,5 xã 4.634.955 145.131 385.852 2.409.817 325.606 7.901.360 1.185.204 9.086.565 5.491.544 - Trường hợp sử dụng từ nguồn bản đồ địa ch í nh nhưng chưa phủ kín và phải kết hợp với bản đ ồ hiện trạng xã 7.415.928 145.131 385.852 2.409.817 325.606 10.682.333 1.602.350 12.284.684 8.272.517 3 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý t ậ p tin 3.1 Qu é t trang A3 Trang A3 1.854 76 161 75 255 2.421 363 2.784 2.346 3.2 Quét trang A4 Trang A4 1.236 75 146 36 151 1.644 247 1.890 1.608 3.3 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF ( ở định dạng không ch ỉ nh sửa được) Trang A3, A4 618 59 89 10 28 803 121 924 794 Loại I: Thửa đất loại A (đã dược cấp Giấy chứng nhận chưa có tài s ả n gắn liền với đất) Loại II: Thửa đ ất loại B (đã được cấp Giấy chứng nhận và có tài s ả n gắn liền với đ ất); Th ử a đất loại D (Căn hộ, văn phòng, cơ s ở dịch vụ - thương mại trong nhà chung cư, nhà hỗn hợp đ ã được cấp Giấy chứng nhận) Loại III: Thửa đất loại C (Giấy chứng nhận cấp chung cho nhiều th ử a đất) Loại IV: Thửa đ ất loại E (chưa đ ược cấp Giấy chứng nhận hoặc không đ ược cấp Giấy chứng nhận) ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM XÂY DỰNG CSDL ĐỊA CHÍNH Xây dựng CSDL địa chính đối với trường hợp thực hiện đồng bộ với lập, chỉnh lý bản đồ địa chính và đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận (quy trình 3) Đơn vị tí nh: đồng S ố TT Nội dung công việc Đơn vị Chi phí LĐKT Chi phí dụng cụ Chi ph í vật liệu Chi phí sử dụng thiết bị Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá sản phẩm CP trực ti ế p (trừ khấu hao thiết bị) Khấu hao Năng lượng 1 Thu thập tài liệu, dữ liệu Thửa 685 6 4 6 97 798 120 918 911 2 Lập, ch ỉ nh lý b ả n đồ địa chính gắn v ớ i xây dựng dữ liệu không gian 2.1 Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền Xã 5.902.635 92.420 245.692 1.567.972 207.326 8.016.044 1.202.407 9.218.451 6.448.072 2.1.1 Tách, lọc và chuẩn hóa các l ớ p đối tượng không gian đất đai nền Xã 2.376.900 37.212 98.936 593.498 83.527 3.190.073 478.511 3.668.584 2.596.575 2.1.2 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian đất đai nền từ tệp (File) b ả n đồ số vào CSDL Xã 633.840 9.927 26.383 158.262 22.224 850.636 127.595 978.231 692.374 2.1.3 Gộp các thành ph ầ n ti ế p giáp nhau của cùng một đối tượng không gian đất đai nền thành một đối tượng duy nhất phù hợp với thông tin thuộc tính của đối tượng theo phạm vi đơn vị hành chính cấp xã Xã 1.901.520 29.781 79.149 474.799 66.822 2.552.070 382.811 2.934.881 2.077.272 2.1.4 Tích hợp dữ liệu không gian đất đai nền vào CSDL đất đai để quản lý, vận hành, khai thác sử dụng Xã 990.375 15.500 41.223 341.414 34.753 1.423.265 213.490 1.636.755 1.081.852 2.2 Xây dựng dữ liệu không gian địa ch í nh Thửa 297 5 3 102 15 422 63 485 320 3 Xây dựng si ê u dữ liệu địa chính Thửa 685 12 8 599 34 1.339 201 1.539 740 3.1 Thu nhận các thông tin cần thiết để xây dựng siêu dữ liệu (thông tin mô tả dữ liệu) địa chính Thửa 670 12 7 9 27 725 109 834 716 3.2 Nhập thông tin siêu dữ liệu địa chính cho từng đơn vị hành chính cấp xã Thửa 15 0 0 590 7 613 92 705 23 4 Tích hợp dữ liệu vào hệ thống Thửa 495 8 1.744 37 41 2.325 349 2.674 2.288 5 Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu CSDL địa chính Thửa 374 7 1.597 6 16 1.999 300 2.299 1 . 994 T Ổ NG H Ợ P ĐƠN GI Á CHUNG 1 Các nội dung công việc tính theo đơn vị thửa đất (thửa) Thửa 2.536 38 3.355 750 204 6.883 1.032 7.916 6.252 2 Các nội dung công việc tính theo đơn vị xã Xã 5.902.635 92.420 245.692 1.567.972 207.326 8.016.044 1.202.407 9.218.451 6.448.072 Việc xây dựng CSDL địa chính đối với trường hợp thực hiện đồng bộ với lập, ch ỉ nh lý bản đồ địa chính, đ ăng ký đất đai, cấp GCN QSD đất theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2 0 17 của Bộ TNMT ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM XÂY DỰNG CSDL THỐNG KÊ, KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI CẤP XÃ Đơn vị tính: đồng S ố TT Tên s ả n phẩm Đ ơn vị Chi phí L Đ KT Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí sử dụng thiết bị Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá sản phẩm CP tr ự c tiếp (trừ kh ấ u hao thiết bị) Khấu hao Năng lượng 1 Công tác chuẩn bị; Xâ y dự ng si ê u dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai; Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu CSDL thống kê, kiểm kê đất đai 1.1 Công tác chuẩn bị 1.1.1 Lập kế hoạch thi công chi tiết: xác định thời gian, địa điểm, khối lượng v à nhân lực thực hiện t ừng bước công việc; lập kế hoạch làm việc với các đơn vị có liên quan đến công tác xây dựng cơ s ở dữ liệu thống kê, kiểm k ê đ ất đai trên địa bàn thi công Bộ dữ liệu theo xã 88.969 799 3.933 1.470 1.741 96.912 14.537 111.449 95.442 1.1.2 Chuẩn bị nhân lực, địa điểm làm việc; Chuẩn bị vật tư, thiết b ị , dụng cụ, phần mềm phục vụ cho công tác xây dựng cơ s ở dữ liệu thống kê, kiểm k ê đất đai Bộ dữ liệu theo xã 67.742 640 3.147 1.176 1.392 74.096 11.114 85.210 72.920 1.2 Xây dựng siêu dữ liệu thống k ê , kiểm k ê đ ất đ ai 0 1.2.1 Thu nhận các thông tin cần thiết để xây dựng siêu dữ liệu (thông tin mô tả dữ liệu) thống kê, ki ể m kê đ ất đ ai Bộ dữ liệu theo xã 77.249 1.599 7.866 2.940 3.480 93.134 13.970 107.104 90.194 1.2.2 Nhập thông tin siêu dữ liệu kiểm kê đ ấ t đ ai Bộ dữ liệu theo xã 38.625 799 3.933 1.470 1.741 46.568 6.985 53.553 45.098 1.3 Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu cơ sở dữ liệu thống k ê , ki ể m k ê đấ t đ ai 0 1.3.1 Đơn vị thi công chu ẩ n bị tài liệu v à phục vụ giám sát kiểm tra, nghiệm thu. Bộ dữ liệu theo xã 24.363 480 2.360 891 1.116 29.209 4.381 33.590 28.318 1.3.2 Thực hiện kiểm tra tổng thể cơ s ở dữ liệu thống kê, ki ể m kê đ ất đai và tích hợp vào hệ thống ngay sau khi đ ược nghiệm thu để phục vụ quản lý, vận hành, khai thác s ử dụng. Bộ dữ liệu theo xã 99.038 1.599 7.866 13.032 5.807 127.341 19.101 146.443 114.309 1.3.3 Đóng gói giao nộp cơ sở dữ liệu thống k ê , ki ể m kê đ ất đai Bộ dữ liệu theo xã 16.242 320 1.573 594 744 19.473 2.921 22.394 18.880 2 Thu thập tài liệu, dữ liệu; Rà soát, đ ánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu; quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin; Xây dựng dữ liệu thuộc tính thống kê, kiểm kê đất đai; đ ối soát hoàn thiện dữ liệu thống kê, kiểm kê đấ t đai 2.1 Thu thập tài liệu, dữ liệu 2.1.1 Thu thập tài liệu, dữ liệu thống kê Năm TK 19.808 320 1.506 588 697 22.918 3.438 26.356 22.330 2.1.2 Thu thập tài liệu, dữ liệu kiểm kê Kỳ KK 90.124 799 3.766 1.470 1.741 97.900 14.685 112.585 96.430 2.2 Rà soát, đá nh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu 2.2.1 Rà soát, đánh giá, phân loại và s ắ p xếp tài liệu, dữ liệu thống kê và lập báo cáo kết quả thực hiện Năm TK 19.808 320 1.506 9 697 22.339 3.351 25.690 22.330 2.2.2 Rà soát, đánh giá, phân loại và s ắ p xếp tài liệu, dữ liệu kiểm kê và lập báo cáo kết quả thực hiện Kỳ KK 72.099 639 3.013 18 1.392 77.161 11.574 88.735 77.143 2.3 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin 2.3.1 Quét các giấy tờ đưa vào cơ s ở dữ liệu thống k ê , kiểm kê đất đai. Chế độ quét của thiết bị được thiết lập theo hệ màu RGB với độ phân giải tối thiểu là 150 DPI. Các tài liệu quét bao gồm: các báo cáo, biểu, bảng số liệu là sản phẩm của công tác thống kê, kiểm kê đất đai các cấp theo quy định 2.1.1.1 Trang A3 Trang A3 1.854 76 161 75 255 2.421 363 2.784 2.346 2.1.1.2 Trang A4 Trang A4 1.236 75 146 36 151 1.644 247 1.890 1.608 2.3.2 Xử lý các tệp tin quét hình thành tệp (File) hồ sơ quét tài liệu thống kê, kiểm kê đất đai dạng số, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF; chất lượng h ì nh ảnh số s ắ c nét và r õ ràng, các hình ảnh được sắp xếp theo cùng một hướng, hình ảnh phải được quét vuông góc, không được cong vênh. Trang A3, trang A4 618 59 89 10 28 803 121 924 794 Tạo danh mục tra cứu hồ sơ quét trong cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đ ất đai Năm TK hoặc Kỳ KK 15.450 320 1.506 1.173 697 19.145 2.872 22.017 17.972 2.4 Xây dựng dữ liệu thuộc t í nh thống kê, kiểm kê đ ất đ ai 2.4.1 Đối với tài liệu, số liệu là bảng, bi ể u dạng số 2.4.1.1 Lập mô hình chuyển đ ổ i cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Năm TK hoặc Kỳ KK 39.615 639 3.013 1.176 1.392 45.834 6.875 52.710 44.659 2.4.1.2 Chuyển đ ổ i vào cơ s ở dữ li ệ u thống kê, kiểm kê đất đai Năm TK hoặc Kỳ KK 70.515 1.279 6.029 4.440 2.785 85.048 12.757 97.805 80.608 2.4.2 Đối với tài liệu, số liệu là báo cáo dạng số thì tạo danh mục tra cứu trong cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Năm TK hoặc Kỳ KK 35.257 639 0 2.220 1.392 39.508 5.926 45.434 37.288 2.5 Đ ối soát, hoàn thiện dữ liệu thống k ê , kiểm kê đất đai 2.5.1 Đ ối soát, hoàn thiện dữ liệu thống kê đất đai Năm TK 79.230 1.279 6.029 36 2.785 89.359 13.404 102.763 89.323 2.5.2 Đối soát, hoàn thi ệ n dữ liệu ki ể m kê đất đai Kỳ KK 180.248 1.600 7.539 2.940 3.480 195.807 29.371 225.178 192.867 3 Xây d ự ng dữ liệu không gian kiểm k ê đ ất đai tỷ lệ 1/5000 3.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian ki ể m k ê đất đai 3.1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian ki ể m kê đất đai với nội dung tương ứng trong bản đồ kết quả đ iều tra ki ể m kê, bản đ ồ hiện trạng sử dụng đất đ ể tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ L ớ p dữ liệu 198.075 3.198 15.719 52.920 6.961 276.873 41.531 318.403 223.953 3.1.2 Chuẩn hóa các lớp đ ố i tượng không gian kiểm kê đất đai chưa phù hợp Lớp dữ liệu 297.113 4.797 23.578 79.380 10.441 415.308 62.296 477.604 335.928 3.1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đ ố i tượng không gian ki ể m kê đất đai còn thiếu (nếu có) Lớp dữ liệu 59.423 959 4.716 15.876 2.088 83.061 12.459 95.520 67.185 3.1.4 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kiểm kê đất đai Lớp dữ liệu 198.075 3.198 15.719 52.920 6.961 276.873 41.531 318.403 223.953 3.2 Chuy ể n đ ổ i và tích hợp không gian kiểm k ê đất đai 3.2.1 Chuyển đ ổi các lớp đố i tượng không gian kiểm kê đất đai từ tệp (File) b ả n đ ồ số vào cơ sở dữ liệu theo đ ơn vị hành chính L ớ p dữ liệu 59.423 959 4.716 18.450 2.088 85.636 12.845 98.481 67.185 3.2.2 Rà soát dữ liệu không gian đ ể x ử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau L ớ p dữ liệu 99.038 1.599 7.859 30.750 3.480 142.726 21.409 164.135 111.976 ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM XÂY DỰNG CSDL THỐNG KÊ, KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI CẤP HUYỆN Đơn vị tính: đồng S ố TT Tên sản phẩm Đơn vị Chi phí LĐKT Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí sử dụng thi ế t bị Chi ph í trực tiếp Chi phí chung 15% Đ ơn giá sản phẩm CP trực tiếp (trừ kh ấ u hao thiết b ị ) Khấu hao Năng lượ ng 1 Công tác chuẩn bị; Xây dựng siêu dữ liệu th ố ng k ê , kiểm kê đ ất đai; Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu CSDL th ống kê, kiểm k ê đất đai 1.1 Công tác chu ẩ n bị 1.1.1 Lập kế hoạch thi công chi tiết: xác định thời gian, địa điểm, khối lượng và nhân lực thực hiện từng bước công việc; lập kế hoạch làm việc với các đơn vị có liên quan đến công tác xây dựng cơ s ở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai trên địa bàn thi công Bộ cơ sở dữ liệu theo huyện 533.812 4.798 29.691 8.820 10.441 587.562 88.134 675.696 578.742 1.1.2 Chuẩn bị nhân lực, địa đ iểm làm việc; Chuẩn bị vật tư, thiết bị, dụng cụ, phần mềm phục vụ cho công tác xây dựng cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Bộ cơ sở dữ liệu theo huyện 508.062 4.798 29.691 8.820 10.441 561.812 84.272 646.084 552.992 1.2 Xây dựng siêu dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai 0 1.2.1 Thu nhận các thông tin cần thiết để xây dựng siêu dữ liệu (thông tin mô t ả dữ liệu) thống kê, kiểm kê đất đai Bộ cơ sở dữ liệu theo huyện 154.499 3.197 19.783 5.880 6.961 190.319 28.548 218.867 184.439 1.2.2 Nhập thông tin siêu d ữ liệu kiểm kê đất đai Bộ cơ sở dữ liệu theo huyện 77.249 1.598 9.891 2.940 3.480 95.159 14.274 109.433 92.219 1.3 Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu cơ s ở d ữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai 0 1.3.1 Đơn vị thi công chuẩn bị tài liệu và phục vụ giám sát ki ể m tra, nghiệm thu. Bộ cơ sở dữ liệu theo huyện 162.422 3.197 19.783 26.064 11.615 223.080 33.462 256.542 197.016 1.3.2 Thực hiện kiểm tra t ổ ng thể cơ s ở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai và tích hợp vào hệ thống ngay sau khi đ ược nghiệm thu để phục vụ quản lý, vận hành, khai thác sử dụng. Bộ cơ s ở dữ liệu theo huyện 396.150 6.396 39.583 52.128 23.228 517.485 77.623 595.108 465.357 1.3.3 Đ ó ng gói giao nộp cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Bộ cơ sở dữ liệu theo huyện 162.422 3.199 19.800 26.064 11.615 223.100 33.465 256.565 197.036 2 Thu thập tài liệu, dữ liệu; Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu; quét giấy tờ pháp lý và x ử lý t ệ p tin; Xây dựng dữ liệu thuộc tính thống kê, kiểm kê đất đai; đối soát hoàn thiện d ữ liệu thống k ê , kiểm kê đất đai 0 2.1 Thu th ậ p tài li ệ u, dữ liệu 0 2.1.1 Thu thập tài liệu, dữ liệu thống kê Năm TK 19.808 319 1.977 588 697 23.388 3.508 26.897 22.800 2.1.2 Thu thập tài liệu, dữ liệu ki ể m kê Kỳ KK 180.248 1.599 9.895 2.940 3.480 198.162 29.724 227.886 195.222 2.2 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu 0 2.2.1 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu thống kê và lập báo cáo kết qu ả thực hiện Năm TK 99.038 1.599 9.895 2.940 3.480 116.951 17.543 134.494 114.011 2.2.2 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu kiểm kê và lập báo cáo kết quả thực hiện K ỳ KK 540.745 4.797 29.685 8.820 10.441 594.487 89.173 683.660 585.668 2.3 Qu é t giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin 0 2.3.1 Quét các giấy tờ đ ưa vào cơ s ở dữ liệu thống k ê , kiểm kê đất đai. Chế độ quét của thiết bị được thiết lập theo hệ màu RGB với độ phân giải tối thiểu là 150 DPI. Các tài liệu quét bao gồm: các báo cáo, bi ể u, b ả ng số liệu là sản ph ẩ m c ủ a công tác thống kê, kiểm kê đất đai các cấp theo quy đ ịn h 0 2.1.1.1 Trang A3 Trang A3 1.854 76 161 75 255 2.421 363 2.784 2.346 2.1.1.2 Trang A4 Trang A4 1.236 75 146 36 151 1.644 247 1.890 1.608 2.3.2 Xử lý các tệp tin quét hình thành tệp (File) hồ sơ quét tài liệu thống k ê , kiểm kê đất đai dạng số, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF; chất lượng hình ảnh số sắc nét và rõ ràng, các hình ảnh đ ược s ắ p xếp theo cùng một hướng, hình ảnh phải đ ược quét vuông góc, không đ ược cong vênh. Trang A3, Trang A4 618 59 89 10 28 803 121 924 794 Tạo danh mục tra cứu hồ sơ qu ét trong cơ s ở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Năm TK hoặc Kỳ KK 77.249 1.599 9.895 5.863 3.480 98.086 14.713 112.799 92.223 2.4 Xây dựng dữ liệu thuộc tính thống kê, kiểm kê đất đai 0 2.4.1 Đ ố i với tài liệu, số liệu là bảng, bi ể u dạng số 0 2.4.1.1 Lập mô hình chuyển đ ổi cơ s ở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Năm TK hoặc Kỳ KK 39.615 639 3.954 1.176 1.392 46.775 7.016 53.791 45.599 2.4.1.2 Chuyển đổi vào cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm k ê đất đai Năm TK hoặc Kỳ KK 70.515 1.280 7.918 4.690 2.785 87.188 13.078 100.266 82.497 2.4.2 Đ ố i với tài liệu, số liệu là báo cáo dạng số thì tạo danh mục tra cứu trong cơ s ở dữ liệu thống kê, ki ể m kê đất đai Năm TK hoặc Kỳ KK 35.257 639 3.954 2.345 1.392 43.587 6.538 50.125 41.242 2.5 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu thống kê, kiểm kê đ ất đai 0 2.5.1 Đ ố i soát, hoàn thiện dữ liệu thống kê đất đai Năm TK 99.038 1.599 9.895 2.940 3.480 116.951 17.543 134.494 114.011 2.5.2 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu kiểm kê đất đai Kỳ KK 360.497 3.198 19.790 5.880 6.961 396.325 59.449 455.774 390.446 3 Xây d ự ng d ữ liệu không gian kiểm kê đất đai 1/10.000 0 3.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai 0 3.1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối t ượng không gian kiểm k ê đất đai với nội dung tương ứng trong bản đồ hiện trạng sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ Lớp dữ liệu 396.150 6.396 39.583 105.839 13.921 561.889 84.283 646.172 456.050 3.1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai chưa phù hợp Lớp dữ liệu 495.188 7.995 49.474 132.299 17.402 702.358 105.354 807.711 570.058 3.1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian kiểm kê đất đai còn thiếu (nếu có) Lớp dữ liệu 99.038 1.598 9.891 26.460 3.480 140.467 21.070 161.537 114.007 3.1.4 Rà soát chuẩn h ó a thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gia n kiểm kê đ ất đai Lớp dữ liệu 396.150 6.396 39.583 105.839 13.921 561.889 84.283 646.172 456.050 3.2 Chuyển đổi và tích hợp không gian kiểm kê đất đai 0 3.2.1 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai từ tệp (File) bản đồ số vào cơ s ở dữ liệu theo đơn vị hành chính Lớp dữ liệu 99.038 1.598 9.891 30.750 3.480 144.757 21.714 166.471 114.007 3.2.2 Rà soát dữ liệu không gian để x ử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau Lớp dữ liệu 198.075 3.199 19.800 61.501 6.961 289.536 43.430 332.966 228.035 Mục 3 t ính đối với b ả n đồ huyện tỷ lệ 1 / 10 . 000 Mục 3 đối với t ỷ lệ 1 / 5000 nhân với hệ s ố 0 , 9 Mục 3 đối với t ỷ tệ 1/25.000 nh â n với hệ s ố 1 , 1 ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM XÂY DỰNG CSDL THỐNG KÊ, KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI CẤP TỈNH Đơn vị tính: đồng S ố TT Tên sản phẩm Đ ơn vị Chi ph í LĐKT Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phi sử dụng thiết bị Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đ ơn giá s ả n phẩm CP trực tiếp (trừ khấu hao thiết bị) Khấu hao Năng lượng 1 Công tác chuẩn bị; Xây dựng siêu dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai; Phục vụ ki ể m tra, nghiệm thu CSDL thống kê, kiểm kê đất đai 1.1 Công tác chuẩn bị 1.1.1 Lập kế hoạch thi công chi tiết: xác định thời gian, địa điểm, khối lượng và nhân lực thực hiện từng bước công việc; lập kế hoạch làm việc với các đơn vị c ó liên quan đến công tác xây dựng cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai trên địa bàn thi công Bộ dữ liệu theo t ỉ nh 711.750 6.397 33.106 11.759 13.921 776.932 116.540 893.472 765.173 1.1.2 Chuẩn bị nhân lực, địa điểm làm việc; Chuẩn bị vật tư, thiết bị, dụng cụ, phần mềm phục vụ cho công tác xây dựng cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Bộ dữ liệu theo t ỉ nh 677.417 6.397 33.106 11.759 13.921 742.599 111.390 853.989 730.840 1.2 Xây d ự ng siêu dữ liệu thống kê, ki ể m kê đất đai 1.2.1 Thu nhận các thông tin cần thiết để x â y dựng siêu dữ liệu (thông tin mô tả dữ liệu) thống kê, kiểm kê đất đai Bộ dữ liệu theo t ỉ nh 154.499 3.197 16.544 5.880 6.961 187.080 28.062 215.142 181.201 1.2.2 Nhập thông tin siêu dữ liệu kiểm kê đất đai Bộ dữ liệu theo t ỉ nh 77.249 1.598 8.272 2.940 3.480 93.539 14.031 107.570 90.600 1.3 Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đ ất đai 1.3.1 Đơn vị thi công chuẩn bị tài liệu và phục vụ giám sát kiểm tra, nghiệm thu. Bộ dữ liệu theo t ỉ nh 162.422 3.197 16.544 26.064 7.438 215.665 32.350 248.015 189.601 1.3.2 Thực hiện kiểm tra tổng thể cơ sở dữ liệu thống k ê , ki ể m kê đất đai và tích hợp vào hệ thống ngay sau khi được nghiệm thu để phục vụ quản lý, vận hành, khai thác s ử dụng. Bộ dữ liệu theo t ỉ nh 594.225 9.597 49.667 78.192 34.843 766.524 114.979 881.503 688.332 1.3.3 Đóng g ó i giao nộp cơ sở dữ liệu thống kê, ki ể m kê đ ất đai Bộ dữ liệu theo t ỉ nh 162.422 3.197 16.544 36.086 7.438 225.687 33.853 259.540 189.601 2 Thu thập tài liệu, dữ liệu; Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, d ữ liệu; quét giấ y t ờ pháp l ý và xử lý tệp tin; Xây dựng d ữ liệu thuộc tính thống kê, kiểm kê đất đai; đối soát hoàn thiện dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai 2.1 Thu thập tài liệu, d ữ liệu 2.1.1 Thu thập tài liệu, dữ liệu thống k ê Năm TK 396.150 6.398 33.112 11.759 13.921 461.340 69.201 530.541 449.581 2.1.2 Thu thập tài liệu, dữ liệu kiểm kê Kỳ KK 1.081.490 9.591 49.636 17.639 20.882 1.179.237 176.886 1.356.123 1.161.598 2.2 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu 0 2.2.1 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu thống k ê và lập báo cáo kết quả thực hiện Năm TK 396.150 6.398 33.112 11.759 13.921 461.340 69.201 530.541 449.581 2.2.2 Rà soát, đá nh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu kiểm k ê và lập báo cáo kết quả thực hiện Kỳ KK 1.802.483 15.990 82.748 29.399 34.802 1.965.421 294.813 2.260.234 1.936.022 2.3 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin 2.3.1 Quét các giấy tờ đ ưa vào cơ sở dữ liệu thống kê, ki ể m kê đất đai. Chế độ quét c ủ a thiết bị đ ược thiết lập theo hệ màu RGB với độ phân giải t ố i thiểu là 150 DPI. Các tài liệu quét bao gồm: các báo cáo, biểu, b ả ng số liệu là s ả n phẩm của công tác thống k ê , ki ể m kê đất đai các cấp theo quy định 2.1.1.1 Trang A3 Trang A3 1.854 76 161 75 255 2.421 363 2.784 2.346 2.1.1.2 Trang A4 Trang A4 1.236 75 146 36 151 1.644 247 1.890 1.608 2.3.2 Xử lý các tệp tin quét hình thành tệp (File) hồ sơ quét tài liệu thống k ê , kiểm kê đất đai dạng số, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF; chất lượng hình ảnh số sắc nét và rõ ràng, các hình ảnh dược sắp xếp theo cùng một hướng, hình ả nh phải đ ược quét vuông góc, không đ ược cong vênh. Trang A3, Trang A4 618 59 89 10 28 803 121 924 794 Tạo danh mục tra cứu hồ sơ quét trong cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Năm TK hoặc Kỳ KK 154.499 3.199 16.556 11.726 6.961 192.941 28.941 221.882 181.215 2.4 Xây d ự ng dữ liệu thuộc t í nh th ố ng kê, kiểm kê đ ất đai 2.4.1 Đ ố i với tài liệu, số liệu là b ả ng, biểu dạng số 2.4.1.1 Lập mô hình chuyển đ ổi cơ sở dữ liệu thống k ê , kiểm kê đất đai Năm TK hoặc Kỳ KK 99.038 1.596 8.262 2.940 3.480 115.315 17.297 132.613 112.376 2.4.1.2 Chuyển đổi vào cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đ ất đai N ă m TK hoặc Kỳ KK 176.287 3.199 16.556 11.726 6.961 214.729 32.209 246.938 203.003 2.4.2 Đối với tài liệu, số liệu là báo cáo dạng số thì tạo danh mục tra cứu trong cơ s ở dữ liệu thống kê, kiểm kê đ ất đai Năm TK hoặc Kỳ KK 264.430 4.796 24.818 17.589 10.441 322.073 48.311 370.384 304.484 2.5 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu thống kê, ki ể m kê đất đai 0 2.5.1 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu thống kê đất đai Năm TK 198.075 3.199 16.556 5.880 6.961 230.671 34.601 265.272 224.791 2.5.2 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu ki ể m kê đất đai Kỳ KK 901.241 7.995 41.374 14.699 17.402 982.711 147.407 1.130.118 968.012 3 Xây dựng dữ liệu không gian kiểm kê đất đai tỷ lệ 1/50.000 3.1 Chu ẩ n hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai 3.1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai với nội dung tương ứng trong bản đồ kết quả điều tra kiểm kê, bản đ ồ hiện trạng sử dụng đ ất để tách, l ọ c các đối tượng từ nội dung b ả n đ ồ Lớp dữ liệu 990.375 15.990 82.725 264.599 34.802 1.388.491 208.274 1.596.765 1.123.892 3.1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai chưa phù hợp L ớ p dữ liệu 1.386.525 22.386 115.815 370.438 48.725 1.943.889 291.583 2.235.472 1. 5 73.451 3.1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian kiểm kê đất đai còn thiếu (nếu có) Lớp dữ liệu 198.075 3.198 16.545 52.920 6.961 277.699 41.655 319.354 224.779 3.1.4 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc t ỉ nh cho từng đối tượng không gian kiểm kê đất đai Lớp dữ li ệ u 1.386.525 22.386 115.815 370.438 48.725 1.943.889 291.583 2.235.472 1.573.451 3.2 Chuy ể n đổi và tích hợp không gian kiểm kê đất đai 0 3.2.1 Chuyên đổi các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai từ tệp (File) bản đồ số vào cơ sở dữ liệu theo đ ơn vị hành chính Lớp dữ liệu 396.150 6.396 33.090 123.001 13.921 572.558 85.884 658.442 449.557 3.2.2 Rà soát d ữ liệu không gian để x ử lý các lỗi dọc biên giữa các đ ơn vị hành chính tiếp giáp nhau Lớp dữ liệu 594.225 9.594 49.635 184.502 20.882 858.838 128.826 987.663 674.336 Mục 3 t ính đ ố i với b ả n đồ tí nh t ỷ l ệ 1 /50.000 Mục 3 đ ố i với t ỷ lệ 1/25.000 nh â n với hệ số 0.9 Mục 3 đ ố i với tỷ lệ 1/100.000 nhân với hệ số 1 , 1 ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM XÂY DỰNG CSDL QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP HUYỆN Đ VT: đồng S ố TT Tên sản phẩm Đơn vị Chi phí LĐKT Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Ch i phí sử dụng thiết bị Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá sản phẩm CP tr ự c tiếp (trừ kh ấ u hao thiết bị) Khấu hao Năng lượng 1 Công tác chuẩn bị; xây dựng siêu dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kiểm tra, nghiệm thu CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1.1. Công tác chuẩn bị 1.1.1 Lập kế hoạch thi công chi tiết: xác định thời gian, địa điểm, khối l ư ợng và nhân lực thực hiện của từng bước công việc; kế hoạch làm việc với các đ ơn vị có liên quan đ ến công tác xây dựng cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn thi công Bộ dữ liệu cho huyện 711.750 2.423 19.902 4.882 13.921 752.876 112.931 865.808 747.995 1.1.2 Chu ẩ n bị nhân lực, địa điểm làm việc; Chuẩn bị vật t ư , thiết bị, dụng cụ, phần mềm cho công tác xây dựng cơ s ở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đ ấ t. Bộ dữ liệu cho huyện 677.417 2.423 19.902 4.882 13.921 718.543 107.781 826.325 713.662 1.2 Xây dựng siêu dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1.2.1 Thu nhận các thông tin cần thiết để xây dựng siêu dữ liệu (thông tin mô t ả dữ liệu) quy hoạch, kế hoạch sử dụng đ ất Bộ dữ liệu cho huyện 463.496 3.636 29.870 7.323 20.882 525.206 78.781 603.986 517.883 1.2.2 Nhập thông tin siêu dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Bộ dữ liệu cho huyện 154.499 1.211 9.951 8.287 6.961 180.909 27.136 208.045 172.622 1.3 Kiểm tra, nghiệm thu cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1.3.1 Đơn vị thi công chuẩn bị tài liệu và phục vụ giám sát kiểm tra, nghiệm thu Bộ dữ liệu cho huyện 324.843 2.423 19.902 23.830 23.228 394.226 59.134 453.360 370.395 1.3.2 Thực hiện kiểm tra tổng th ể cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và tích hợp vào hệ thống ngay sau khi được nghiệm thu phục vụ quản lý, vận hành, khai thác sử dụng (do VPĐK đ ất đai thực hiện) Bộ dữ liệu cho huyện 990.375 6.061 49.788 59.285 55.684 1.161.193 174.179 1.335.372 1.101.908 1.3.3 Đóng g ó i giao nộp cơ sở dữ liệu quy hoạch, k ế hoạch sử dụng đất Bộ dữ liệu cho huyện 324.843 2.425 19.919 23.830 23.228 394.245 59.137 453.381 370.414 2 Thu thập tài liệu, dữ liệu; rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu; quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin; xây dựng dữ liệu thuộc tính quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đố i soát hoàn thiện dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 2.1 Thu thập tài liệu, dữ liệu Kỳ QH hoặc năm KH 1.441.986 4.850 39.869 9.764 27.843 1.524.311 228.647 1.752.958 1.514.548 2.2 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu 2.2.1 Rà soát, đánh giá mức độ đ ầy đủ về các thành phần, nội dung của tài liệu, dữ liệu; xác định được thời gian xây dựng, mức độ đầy đủ thông tin, tính pháp lý của từng tài liệu, dữ liệu để lựa chọn sử dụng cho việc xây dựng cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 2.2.1.1 Phân loại, l ự a chọn tài liệu để xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Kỳ QH hoặc năm KH 1.980.750 12.119 99.630 24.409 69.606 2.186.514 327.977 2.514.491 2.162.105 2.2.1.2 Phân loại, lựa chọn tài liệu để xây dựng dữ liệu thuộc tính quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Kỳ QH hoặc năm KH 1.584.600 9.694 79.695 19.527 55.684 1.749.201 262.380 2.011.581 1.729.673 2.2.2 Làm sạch và sắp xếp tài liệu quy hoạch sử dụng đất theo trình tự thời gian hình thành tài liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Kỳ QH hoặc năm KH 1.911.424 6.057 49.793 12.204 34.802 2.014.281 302.142 2.316.423 2.002.076 2.2.3 Lập báo cáo kết quả thực hiện và lựa chọn tài liệu, dữ liệu nguồn Kỳ QH hoặc năm KH 528.860 3.637 29.902 7.323 20.882 590.604 88.591 679.195 583.281 2.3 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin 2.3.1 Quét các giấy tờ đưa vào cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Chế độ quét của thiết bị được thiết lập theo hệ màu RGB với độ phân gi ả i tối thiểu là 150 DPI. 2.3.1.1 Trang A3 Trang A3 1.854 76 161 75 255 2.421 363 2.784 2.346 2.3.1.2 Trang A4 Trang A4 1.236 75 146 36 151 1.644 247 1.890 1.608 2.3.2 Xử lý tệp tin quét hình thành tệp (File) hồ sơ quét tài liệu quy hoạch sử dụng đất dạng số, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF; chất lượng hình ảnh số s ắ c nét và rõ ràng, các h ì nh ảnh được sắp xếp theo cùng một hướng, hình ảnh phải đ ược quét vuông góc, không dược cong vênh Trang A3, A4 618 59 89 10 28 803 121 924 794 Tạo danh mục tra cứu hồ sơ quét trong cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Kỳ QH hoặc năm KH 77.249 606 4.984 4.343 3.480 90.662 13.599 104.262 86.319 2.4 Xây dựng dữ liệu thuộc tính quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 2.4.1 Đối với tài liệu, số liệu là bảng, biểu dạng số thì thực hiện như sau 2.4.1.1 Lập mô hình chuyển đổi cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Kỳ QH hoặc năm KH 198.075 1.212 9.967 2.441 6.961 218.657 32.799 251.455 216.216 2.4.1.2 Chuyển đổi vào cơ sở dữ liệu quy hoạch, k ế hoạch sử dụng đất Kỳ QH hoặc năm KH 352.574 2.425 19.935 16.574 13.921 405.428 60.814 466.242 388.854 2.4.2 Đối với tài liệu, số liệu là báo cáo dạng số thì tạo danh mục tra cứu trong cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Kỳ QH hoặc n ă m KH 176.287 1.212 9.967 8.287 6.961 202.715 30.407 233.122 194.428 2.4.3 Nhập dữ liệu thuộc tính quy hoạch, kế hoạch s ử dụng đất Kỳ QH hoặc năm KH 308.997 2.425 19.935 16.574 13.921 361.851 54.278 416.129 345.277 2.5 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 2.5.1 Đ ố i soát, hoàn thiện dữ liệu quy hoạch sử dụng đất Kỳ QH 1.693.541 6.057 49.793 294.485 34.802 2.078.679 311.802 2.390.481 1.784.194 2.5.2 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu kế hoạch sử dụng đất Năm KH 677.417 2.420 19.891 117.794 13.921 831.442 124.716 956.158 713.648 3 Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch, k ế hoạch sử dụng đất 3.1 Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch 3.1.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất t ỷ lệ 1 / 1 0.000 3.1.1.1 Lập b ả ng đối chiếu giữa lớp đ ố i tượng không gian quy hoạch sử dụng đất với nội dung tương ứng trong bản đồ quy hoạch, k ế hoạch sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng cần thiết từ nội dung bản đồ quy hoạch sử dụng đất Lớp dữ liệu 594.225 3.464 29.839 148.443 20.882 796.852 119.528 916.380 648.409 3.1.1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch s ử dụng đất chưa phù hợp Lớp dữ liệu 1.980.750 11.543 99.440 494.809 69.606 2.656.149 398.422 3.054.571 2.161.339 3.1.1.3 Rà soát chu ẩ n hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất Lớp dữ liệu 1.683.638 9.811 84.521 420.588 59.165 2.257.723 338.658 2.596.381 1.837.135 Mục 3. 1 . 1 Đ ố i với t ỷ lệ 1/5.000 nhân hệ số 0,9; tỷ lệ 1/25.000 nh â n hệ số 1, 1 3.1.2 Chuy ể n đổi và tích hợp không gian quy hoạch sử dụng đất 3.1.2.1 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất của bản đồ vào cơ sở dữ liệu đất đai theo đơn vị hành chính Lớp dữ liệu 495.188 2.884 24.843 145.155 17.402 685.471 102.821 788.292 540.316 3.1.2.2 Rà soát dữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau. Trường hợp có mâu thuẫn cần xử lý đồng bộ với các loại hồ sơ có liên quan, thống kê kết quả xử lý các đối tượng còn mâu thuẫn. Lớp dữ liệu 930.953 5.423 46.716 272.890 32.714 1.288.696 193.304 1.482.000 1.015.805 3.2 Xây dựng dữ liệu không gian k ế hoạch 3.2.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất chưa ph ù h ợ p Lớp dữ liệu 495.188 2.884 24.843 123.702 17.402 664.019 99.603 763.622 540.316 3.2.2 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất Lớp dữ liệu 420.909 2.453 21.130 105.147 14.792 564.431 84.665 649.096 459.284 3.2.3 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất của bản đồ, bản vẽ vị trí công trình, dự án vào cơ sở dữ liệu đất đai theo đơn vị hành chính Lớp dữ liệu 123.797 721 6.211 36.292 4.351 171.372 25.706 197.077 135.079 …………………. S ố TT Tên sản phẩm Đ ơn vị Chi ph í L Đ KT Chi phí dụng cụ Chi phí v ậ t liệu Chi phí sử dụng thiết bị Chi phí trực tiếp Chi ph í chung 15% Đơn giá s ả n phẩm CP trực tiếp (trừ khấu hao thiết bị) Khấu hao Năng lượng 2.3.2 Xử lý tệp tin quét hình thành tệp (File) hồ sơ quét tài liệu quy hoạch sử dụng đất dạng s ố , lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF; chất lượng hình ảnh số sắc nét và rõ ràng, các hình ảnh đ ược s ắ p xếp theo cùng một hướng, hình ảnh phải được quét vuông góc, không đ ược cong v ê nh Trang A3, A4 618 59 89 10 28 803 121 924 794 Tạo danh mục tra cứu hồ sơ qu é t trong cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đấ t Kỳ QH hoặc kỳ KH 1.566 24 86 65 99 1.841 276 2.117 1.775 2.4 Xây dựng dữ liệu thuộc tính quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 2.4.1 Đối với tài liệu, số liệu là bảng, bi ể u dạng số thì thực hiện như sau 2.4.1.1 Lập mô hình chuyển đổi cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Kỳ QH hoặc k ỳ KH 198.075 3.198 8.137 2.441 6.961 218.812 32.822 251.634 216.371 2.4.1.2 Chuy ể n đ ổi vào cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch s ử dụng đất Kỳ QH hoặc k ỳ KH 599.375 10.863 27.636 28.176 23.666 689.717 103.458 793.174 661.541 2.4.2 Đối với tài liệu, số liệu là báo cáo dạng số thì tạo danh mục tra cứu trong cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Kỳ QH hoặc k ỳ KH 299.687 5.446 13.855 14.088 11.832 344.909 51.736 396.645 330.821 2.4.3 Nhập dữ liệu thuộc tính quy hoạch, k ế hoạch sử dụng đ ất Kỳ QH hoặc k ỳ KH 1.081.490 22.389 56.959 58.009 48.725 1.267.571 190.136 1.457.707 1.209.562 2.5 Đ ối soát, hoàn thiện d ữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 2.5.1 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu quy hoạch sử dụng đất Kỳ QH 3.387.083 31.984 81.370 588.971 69.606 4.159.013 623.852 4.782.865 3.570.043 2.5.2 Đ ố i soát, hoàn thiện dữ liệu kế hoạch sử dụng đất K ỳ KH 1.693.541 15.992 40.685 78.883 34.802 1.863.904 279.586 2.143.489 1.785.021 3 Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 3.1 Xây dự ng dữ liệu không gian quy hoạch 3.1.1 Chuẩn hóa các l ớ p đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đ ất 3.1.1.1 Lập b ả ng đ ối chiếu giữa lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đ ất với nội dung tương ứng trong b ả n đ ồ quy hoạch, kế hoạch s ử dụng đất để tách, lọc các đối tượng cần thiết từ nội dung bản đồ quy hoạch sử dụng đất Lớp dữ liệu 1.010.183 15.527 41.486 252.353 35.499 1.355.048 203.257 1.558.305 1.102.695 3.1.1.2 Chuẩn hóa các lớp đố i tư ợ ng không gian quy hoạch s ử dụng đ ất chưa phù hợp Lớp dữ liệu 3.367.275 51.777 138.342 841.175 118.329 4.516.899 677.535 5.194.434 3.675.724 3.1.1.3 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian quy hoạch s ử dụng đ ất Lớp dữ liệu 2.862.184 44.004 117.572 714.999 100.580 3.839.338 575.901 4.415.239 3.124.339 3.1.2 Chuyển đổi và tích hợp không gian quy hoạch sử dụng đất 3.1.2.1 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian quy hoạch s ử dụng đất c ủ a bản đ ồ vào cơ sở dữ liệu đất đai theo đơn vị hành chính Lớp dữ liệu 841.819 12.949 34.599 246.763 29.582 1.165.712 174.857 1.340.569 918.949 3.1.2.2 Rà soát dữ liệu không gian đ ể xử lý các lỗi dọc biên giữa các đ ơn vị hành chính tiếp giáp nhau. Trường hợp có mâu thuẫn cần xử lý đ ồng bộ với các loại hồ sơ có liên quan, thống kê kết quả x ử lý các đối tư ợ ng còn mâu thuẫn. Lớp dữ liệu 1.582.619 24.336 65.022 463.914 55.615 2.191.507 328.726 2.520.233 1.727.593 3.2 Xây dựng dữ liệu không gian kế hoạch 3.2.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất chưa phù hợp Lớp dữ liệu 1.683.638 25.899 69.198 420.588 59.165 2.258.488 338.773 2.597.261 1.837.900 3.2.2 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất Lớp dữ liệu 1.431.092 22.002 58.786 357.500 50.291 1.919.670 287.950 2.207.620 1.562.170 3.2.3 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất c ủ a b ả n đồ, bản vẽ vị trí công trình, dự án vào cơ sở dữ liệu đất đai theo đ ơn vị hành chính Lớp dữ liệu 420.909 6.475 17.300 123.385 14.792 582.860 87.429 670.289 459.475 ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU GIÁ ĐẤT - PHẦN DO ĐỊA PHƯƠNG XÂY DỰNG Đ ơn vị t í nh: đồng S ố TT Tên sản phẩm Đơn vị Chi phí LĐKT Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí sử dụng thiết bị Chi phí tr ự c tiếp Chi phí chung 15% Đ ơ n giá sản phẩm CP trực tiếp (trừ khấu hao thiết bị) Khấu hao Năng lượng 1.1 Công tác chuẩn bị 1.1.1 Lập k ế hoạch thi công chi tiết: xác định thời gian, địa điểm, khối lượng và nhân lực thực hiện của từng bước công việc; kế hoạch làm việc với các đơn vị có liên quan đến công tác xây dựng cơ sở dữ liệu giá đ ất trên địa bàn thi công Bộ dữ liệu theo huyện 711.750 6.402 30.554 4.882 13.921 767.509 115.126 882.635 762.627 1.1.2 Chuẩn bị nhân lực, địa đ i ể m làm việc; Chuẩn bị vật tư, thiết b ị , dụng cụ, phần mềm cho công tác xây dựng cơ s ở dữ liệu giá đấ t Bộ dữ liệu theo huyện 677.417 6.402 30.554 4.882 13.921 733.176 109.976 843.152 728.294 1.2 Thu thập tài liệu, dữ liệu Thu thập dữ liệu, tài liệu Bộ dữ liệu theo hu yệ n 2.162.979 19.190 91.579 14.645 41.763 2.330.157 349.523 2.679.680 2.315.511 1.3 Rà soát, đánh giá, phân loại và s ắ p xếp tài liệu, d ữ liệu 1.3.1 Rà soát, đánh giá, phân loại Bộ dữ liệu theo hu yệ n 2.971.125 47.966 228.905 36.614 104.409 3.389.018 508.353 3.897.371 3.352.405 1.3.2 Làm sạch, sắp xếp theo các nhóm dữ liệu giá đất, theo tr ì nh tự thời gian hình thành tài liệu, dữ liệu. Bộ dữ liệu theo huyện 990.375 15.989 76.302 12.204 34.802 1.129.672 169.451 1.299.123 1.117.468 1.3.3 Lập báo c á o kết quả thực hiện Bộ dữ liệu theo huyện 396.150 6.402 30.554 4.882 13.921 451.909 67.786 519.696 447.027 Xây dựng d ữ liệu không gian giá đ ất 1.4 Quét giấy t ờ pháp lý và xử lý tập tin 1.4.1 Quét các giấy pháp lý Trang A3 1.854 76 161 75 255 2.421 363 2.784 2.346 Quét các giấy pháp lý Trang A4 1.236 75 146 36 151 1.644 247 1.890 1.608 1.4.2 Xử lý tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ tài li ệ u giá đấ t dạng số, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF ( ở định dạng không sửa chữa đ ược) Trang A4, A3 618 59 89 10 28 803 121 924 794 Tạo danh mục tra cứu hồ sơ quét trong cơ sở dữ liệu gi á đất Bộ dữ liệu theo huyện 308.997 6.402 30.554 17.374 13.921 377.248 56.587 433.836 359.874 1.4.3 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với th ử a đất trong CSDL Thửa đất 1.545 28 45 78 92 1.787 268 2.056 1.709 1.5 Xây dựng siêu dữ liệu giá đất 1.5.1 Thu nhận các thông tin cần thiết đ ể xây dựng siêu dữ li ệ u (thông tin mô tả dữ liệu) giá đất Bộ dữ liệu theo huyện 463.496 9.586 45.747 7.323 20.882 547.034 82.055 629.089 539.711 1.5.2 Nhập thông tin siêu dữ liệu giá đất. Bộ dữ liệu theo huyện 154.499 3.201 15.277 8.287 6.961 188.225 28.234 216.459 179.938 1.6 Kiểm tra, nghiệm thu cơ sở dữ liệu giá đất 0 1.6.1 Đơn vị thi công chuẩn bị tài liệu và phục vụ giám sát, kiểm tra, nghiệm thu. Bộ dữ liệu theo huyện 1.624.215 31.977 152.603 83.452 116.143 2.008.391 301.259 2.309.649 1.924.938 1.6.2 Thực hiện kiểm tra tổng thể cơ sở dữ liệu giá đấ t và tích hợp vào hệ thống ngay sau khi đ ược nghiệm thu phục vụ quản lý, vận hành, khai thác sử dụng Bộ dữ liệu theo huyện 990.375 15.989 76.302 12.204 34.802 1.129.672 169.451 1.299.123 1.117.468 1.6.3 Đóng gói giao nộp cơ sở dữ liệu giá đất Bộ dữ liệu theo huy ệ n 352.574 6.385 30.470 16.690 23.228 429.347 64.402 493.749 412.657 2 Xây dựng dữ liệu thuộc tính giá đất; đ ố i soát hoàn thiện dữ liệu giá đất 2.1 Xây d ự ng dữ liệu thuộc tính giá đất 2.1.1 Nhập dữ liệu thuộc tính giá đất vào cơ sở dữ li ệ u giá đất gồm 2.1.1.1 Dữ liệu giá đ ất theo bảng giá đất đ ối với địa phương đ ã ban hành bảng giá đất đến từng thửa đ ất Thửa đ ất 2.503 52 267 159 113 3.094 464 3.558 2.935 2.1.1.2 Dữ liệu giá đất cụ thể Thửa đất 3.754 78 401 202 169 4.603 690 5.294 4.401 2.1.1.3 Dữ liệu giá đất trúng đấu giá quyền s ử dụng đất Th ử a đất 1.502 31 160 79 67 1.840 276 2.115 1.760 2.1.1.4 Dữ liệu giá đất chuyển nhượng trên thị trường theo Phiếu thu thập thông tin về thửa đất Th ử a đất 1.251 26 134 67 57 1.534 230 1.764 1.468 2.1.2 Dữ liệu vị trí thửa đất, tên đ ường, phố hoặc tên đoạn đ ường, đoạn phố hoặc khu vực theo bảng giá đất, hệ số đ iều ch ỉ nh giá đất (đối với th ử a đất đ ã có Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai) Thửa đất 2.317 48 247 124 104 2.841 426 3.268 2.717 2.2 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu giá đất Đối soát và hoàn thiện chất lượng dữ liệu giá đất với các tài liệu giá đất đã sử dụng để xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất Thửa đất 2.905 47 242 121 101 3.415 512 3.927 3.294 Tổng hợp đơn giá Các hạng mục công việc theo cấp huyện Bộ dữ liệu theo huyện 11.803.950 175.893 839.402 223.440 438.673 13.481.358 2.022.204 15.503.561 13.257.917 Các hạng mục công việc theo th ử a đất Th ử a đất 15.777 309 1.495 831 703 19.115 2.867 21.982 18.284 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin A3 1.854 76 161 75 255 2.421 363 2.784 2.346 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin A4 1.236 75 146 36 151 1.644 247 1.890 1.608 Xử lý tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ tài liệu giá đất dạng số, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF ( ở định dạng không s ử a chữa được) trang A3, 4 618 59 89 10 28 803 121 924 794