09/2014/QĐ-UBND

Quyết định 09/2014/QĐ-UBND về hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong năm 2014 trên địa bàn tỉnh Bình Thuận ỦY B AN N H ÂN D Â N T Ỉ NH BÌ NH T HUẬN -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- S ố: 09/20 1 4/QĐ - U B N D B ình Th u ậ n , ng à y 06 t h á n g 3 n ăm 2 0 14 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT ĐỂ XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TÍNH THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TIỀN THUÊ ĐẤT TRONG NĂM 2014 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN C ăn cứ L uật T ổ chức Hội đồ n g nh â n d â n và Ủ y b a n nh â n dân n g à y 26 th á ng 11 năm 2 0 0 3 ; C ă n c ứ Ng hị đ ị n h s ố 1 2 0 / 2 0 1 0 / N Đ - C P n g à y 3 0 th á n g 12 nă m 20 10 củ a C h í n h p hủ v ề s ử a đ ổ i , b ổ s u n g m ộ t s ố đi ều củ a Ngh ị đ ị n h s ố 1 9 8 / 2 0 0 4 / N Đ - C P ngà y 0 3 t h á ng 1 2 nă m 20 04 củ a C h í nh ph ủ v ề th u tiề n s ử dụ ng đất ; C ă n c ứ Ng hị đ ị n h s ố 1 2 1 / 2 0 1 0 / N Đ - C P n g à y 3 0 th á n g 12 nă m 20 10 củ a C h í n h p hủ v ề s ử a đ ổ i , b ổ s u n g m ộ t s ố đi ều củ a Ngh ị đ ị n h s ố 1 4 2 / 2 0 0 5 NĐ - C P ngà y 3 0 t h á ng 1 2 nă m củ a C h í nh ph ủ v ề th u tiề n th uê đ ấ t , th uê m ặ t n ư ớc ; C ăn cứ T hô n g tư s ố 93 / 2 0 1 1 / TT - B T C ngày 29 th á ng 6 năm 2 0 11 của B ộ T ài ch í nh về s ửa đổi, b ổ s u n g T hô n g t ư s ố 11 7 / 2 0 0 4 / TT - B T C n g à y 0 7 th á n g 1 2 nă m 2 0 0 4 củ a B ộ T à i ch í n h h ư ớ n g d ẫ n th ự c h i ệ n Ngh ị đ ị n h s ố 19 8 / 2 0 0 4 N Đ - C P n g à y 0 3 th á n g 1 2 nă m 20 0 4 củ a C h í n h p h ủ v ề t h u tiề n s ử dụ n g đấ t ; Că n c ứ T hô n g t ư s ố 9 4 / TT- B T C ngà y 2 9 t h á n g 6 nă m 2 0 1 1 củ a B ộ T à i ch í n h v ề s ử a đ ổ i , b ổ s u n g T hôn g t ư s ố 12 0 / 2 0 0 5 / TT - B T C ngà y 3 0 t h á n g 1 2 nă m 20 0 5 củ a B ộ T à i c h í n h h ư ớn g dẫ n th ự c hi ệ n Ng h ị đị n h s ố 14 2 / 2 0 0 5 N Đ - C P ngà y 1 4 t h á n g 1 1 nă m 20 0 5 củ a C h í n h ph ủ v ề th u tiề n th u ê đ ấ t , th u ê m ặ t n ư ớc ; T heo đề ng h ị của Giám đ ố c Sở T ài c h í n h, Giám đốc Sở T ài ngu y ên và M ôi t r ường, C ụ c t r ưởng C ục T huế t ỉ nh, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong năm 2014 trên địa bàn tỉnh Bình Thuận (theo biểu phụ lục đính kèm). 2. Giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của từng vị trí cụ thể được tính bằng giá đất tại các bảng giá đất theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh tại Quyết định số 66/2013/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2013 nhân (x) hệ số điều chỉnh giá đất tại khoản 1 Điều này. Điều 2. Các trường hợp được áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất tại Điều 1 Quyết định này để xác định giá đất, gồm: 1. Các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân đã được Ủy ban nhân dân tỉnh, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố quyết định cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm từ ngày 01 tháng 01 năm 2014 nhưng chưa được cơ quan thẩm quyền quyết định đơn giá thuê đất và thửa đất thuê có giá trị tính theo giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại Quyết định số 66/2013/QĐ-UBND dưới 10 tỷ đồng. 2. Diện tích vượt hạn mức đất ở của hộ gia đình được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nguồn gốc từ tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất nhưng đã phân phối (cấp) trái thẩm quyền cho hộ gia đình, cá nhân làm nhà ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993. 3. Diện tích vượt hạn mức đất ở trong trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do lấn chiếm xây dựng nhà ở, nếu phù hợp với quy hoạch khu dân cư và đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật. 4. Điều chỉnh đơn giá thuê đất cho các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm và đã hết thời hạn ổn định 05 năm trong năm 2014. 5. Tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (công nhận quyền sử dụng đất) đối với đất đang sử dụng, chuyển mục đích sử dụng đối với đất đang sử dụng không phải đất ở sang đất ở của phần diện tích vượt hạn mức sử dụng (hạn mức giao) đất ở từ ngày 01 tháng 01 năm 2014. 6. Hộ gia đì n h, cá nh â n được g i ao đất ở từ ngày 01 th á ng 01 năm 20 1 4 như n g chưa được cơ qu a n t h uế th ô ng b á o n g h ĩ a vụ tài ch í nh ph ả i n ộp ( t r ừ t r ường h ợ p g i ao đ ấ t t h eo d i ện tái đ ị nh cư ho ặ c các t r ường h ợ p k hác được áp dụ n g giá đ ấ t do Ủ y b a n n h ân dân tỉ n h quy đị n h để tí n h t h u ti ề n s ử d ụ ng đất ) . R i ê ng đ ố i v ớ i các t r ường hợp t h uê đất s ử d ụ ng v à o m ục đích k h ai t h ác tài n g u y ên k h o á ng s ả n, gi a o Sở T ài ch í nh chủ t r ì cù n g các s ở, n g à n h liên qu a n t r ì n h Ủ y b a n nh â n dân tỉ n h p h ê du y ệt giá đất s át g i á c h u y ển như ợ ng thực tế t r ên t h ị t r ường để tí n h ti ề n th u ê đất cho từ n g t r ường hợp cụ thể. Điều 3. Quyết đ ị nh n à y có hi ệ u lực thi h à nh s a u 10 ngày kể từ ngày ký ban h à nh và được áp dụ n g để xác đị n h giá đất t í nh t h u tiền s ử d ụ n g đất, tiền th u ê đất t r o n g năm 2 0 14 c h o các t r ường hợp tại Điều 2 Q u y ết đị n h n à y . Điều 4. C h á nh Văn ph ò ng Ủ y ban nh â n dân t ỉ nh, Giám đ ố c Sở T ài ch í nh, Giám đ ố c Sở T ài ngu y ên và M ôi t r ường, C ục t r ưở n g C ụ c T huế t ỉ nh, T hủ t r ưởng các cơ qu a n th u ộc Ủ y b a n n h ân d â n tỉ n h; C h ủ tị c h Ủ y b a n n hân dân các h u y ện, thị xã, t h à n h p h ố và các tổ chức, cá nh â n có liên q u an căn cứ Q u y ết đị n h t h i h à nh . /. N ơ i nhận: - Bộ Tài ch í nh; - Cục K i ểm t ra v ăn bản (Bộ Tư pháp); - Th ư ờng t r ự c T ỉ nh ủ y (B / cáo); - Th ư ờng t r ự c HĐN D tỉ nh (B / cáo) - Chủ tị ch, các PCT U B N D tỉ nh; - Đ oàn đại b i ểu Q H tỉ nh; - Ủ y ban M T T Q V N tỉ nh; - N hư Đ i ều 4; - Đ ài PT-TH tỉ nh; - Báo B ì nh Thuậ n ; - Sở Tư pháp ( t ự k i ểm t ra); - Tr u ng t âm Thông ti n; - L ư u: V T, T H , Đ T Q H , V X D L, K T N (Đức b ) . T M. Ủ Y B AN NHÂN D ÂN CHỦ T Ị CH L ê T iến P hư ơ ng PHỤ LỤC HỆ S Ố Đ I Ề U C H Ỉ NH G I Á Đ Ấ T ĐỂ X Á C Đ Ị N H G I Á Đ ẤT T Í N H T H U T I Ề N S Ử D Ụ NG Đ Ấ T , T I Ề N T H U Ê Đ Ấ T T R O N G N ĂM 2 014 T R Ê N Đ Ị A B À N T Ỉ NH B Ì N H T H U Ậ N ( K èm th e o Quy ế t đ ị nh s ố 0 9 / 2 0 1 4 / Q Đ - U B N D n g ày 06 th á ng 3 năm 2 0 14 của Ủy ban nh â n dân tỉ n h B ình Thu ậ n ) ST T M ụ c đ í c h s ử d ụ n g đ ấ t t h e o đ ịa b à n Hệ số đ i ề u ch ỉ n h A Nh ó m đ ấ t n ô n g n g h i ệ p ( k ể c ả đ ấ t n ô n g n g h i ệ p xe n k ẽ t r on g c á c k h u d â n c ư, xe n k ẽ t ro n g đ ô t h ị, đ ấ t n ô n g n g h i ệ p n ằ m g i á p r a n h v ớ i đ ô t hị ) I Đ ấ t s ả n x u ấ t n ô n g n g h i ệ p 1 Đấ t t r ồ n g l ú a n ư ớc a T h ị x ã L a G i , cá c h uy ệ n : H à m T hu ậ n N a m , Đức Li nh , T á n h Li n h 1 , 2 0 b Huyệ n Hà m T hu ậ n Bắ c 1 , 1 0 c Huyệ n Tu y P h o n g , h u y ệ n B ắ c B ì n h 1 , 0 5 d T h à n h p h ố P ha n T hi ế t v à cá c h u y ệ n c ò n l ạ i 1 , 0 0 2 Đấ t t r ồ n g c â y h à n g nă m, n u ô i t r ồ n g t h ủ y s ả n a T h à n h p h ố P ha n T hi ế t , h uy ệ n H à m T hu ậ n N a m 1 , 3 0 b T h ị x ã L a G i , cá c h u y ện : H à m T h u ậ n B ắc , H à m T â n , Đ ức Li n h , Tá n h L inh , P h ú Q u ý 1 , 2 0 c Huyệ n Tu y P h o n g , h u y ệ n B ắ c B ì n h 1 , 0 5 3 Đấ t t r ồ n g c â y l â u nă m a T h à n h p h ố P ha n T hi ế t 1 , 3 0 b T h ị x ã L a G i , cá c h u y ện : H à m T h u ậ n N a m , Đ ức Li nh , T á n h L inh , P h ú Q u ý 1 , 2 0 c Huyệ n Hà m T hu ậ n Bắc , h uy ệ n H à m T â n 1 , 1 0 d Huyệ n Tu y P h o n g , h u y ệ n B ắ c B ì n h 1 , 0 5 4 Đấ t l à m m uố i 1 , 0 5 I I Đ ấ t l â m n g hi ệ p 1 Đấ t l â m n g h i ệ p n g o à i k h u q u y h oạc h d u lị c h ve n b i ể n a Đấ t r ừ n g sả n x uấ t - T h à n h p h ố P ha n T hi ế t , h uy ệ n T á n h Li n h 1 , 3 0 - T h ị x ã L a G i 1 , 2 5 - Huyệ n Hà m T hu ậ n Na m , h uy ệ n P h ú Q u ý 1 , 2 0 - Huyệ n Bắ c Bì n h 1 , 1 0 - Huyệ n Tu y P h o n g 1 , 0 5 - Cá c h u y ệ n c ò n l ạ i 1 , 0 0 b Đấ t r ừ n g p h ò n g h ộ - T h à n h p h ố P ha n T hi ế t , h uy ệ n T á n h Li nh , h u y ệ n P h ú Q u ý 1 , 3 0 - Huyệ n Bắ c Bì n h 1 , 1 0 - Cá c h u y ệ n c ò n l ạ i 1 , 0 0 c Đấ t r ừ n g đặ c d ụ n g 1 , 2 0 2 Đấ t l â m n g hi ệ p n ằ m t r o n g c á c k h u qu y h o ạc h d u lị c h ve n b i ể n a T h à n h p h ố P ha n T hi ế t , t h ị x ã La Gi 1 , 7 5 b Cá c h u y ệ n c ò n l ạ i 1 , 2 0 B Nh ó m đ ấ t p h i n ô n g n g h i ệ p I Đ ấ t ở n ô n g t h ô n 1 Đấ t ở n ô n g t h ô n k h ô n g nằ m ve n t r ụ c g i a o t h ô n g c h í n h a Huyệ n Tu y P h o n g 1 , 1 0 b Huyệ n Bắ c Bì n h 1 , 1 0 c Huyệ n Hà m T hu ậ n Bắ c 1 , 2 0 d T h à n h p h ố P ha n T hi ế t 1 , 3 0 e Huyệ n Hà m T hu ậ n Na m 1 , 2 0 g Huyệ n Hà m Tâ n 1 , 1 5 h T h ị x ã L a G i 1 , 2 0 - Cá c t u y ế n đ ư ờ n g c ó t ê n 1 , 1 0 - Cá c t u y ế n đ ư ờ n g k h ô n g c ó t ê n 1 , 2 5 i Huyệ n Đ ứ c L in h 1 , 3 0 k Huyệ n Tán h L i n h 1 , 3 0 l Huyệ n P h ú Qu ý 1 , 3 0 2 Đấ t ở n ô n g t h ô n t r ê n c á c t r ụ c đ ư ờ n g g i a o t h ô n g ch í n h a Huyệ n Tu y P h o n g - Qu ố c l ộ 1 A 1 , 1 5 - Cá c t rụ c đ ư ờ n g g i a o t h ô n g c h í n h c ò n l ạ i 1 , 1 0 b Huyệ n Bắ c Bì n h 1 , 1 0 c Huyệ n Hà m T hu ậ n Bắ c 1 , 2 0 d T h à n h p h ố P ha n T hi ế t - Qu ố c l ộ 1A , T ỉ n h l ộ Đ T. 7 1 9 1 , 4 0 - Cá c t rụ c gi a o t h ô n g c hí n h cò n l ạ i 1 , 5 0 e Huyệ n Hà m T hu ậ n Na m - T ỉn h l ộ ĐT. 712 , ĐT . 7 1 8 ; đ ư ờ n g l i ê n x ã ( q u ố c l ộ 1 A đ i T hu ậ n Qu ý ) 1 , 3 0 - Qu ố c l ộ 1A ; t ỉ n h l ộ ĐT . 719 , t ỉ n h lộ N g ã ha i đ i M ư ơ n g M á n 1 , 2 5 - Đư ờ n g li ê n x ã ( q u ố c l ộ 1 A đ i M ỹ T h ạ nh ) 1 , 2 0 - Cá c t rụ c đ ư ờ n g g i a o t h ô n g c h í n h c ò n l ạ i 1 , 1 0 g Huyệ n Hà m Tâ n - Qu ố c l ộ 1 A 1 , 3 0 - Cá c t rụ c đ ư ờ n g g i a o t h ô n g c h í n h c ò n l ạ i 1 , 1 0 h T h ị x ã L a G i 1 , 2 0 i Huyệ n Đ ứ c L in h 1 , 3 0 k Huyệ n Tán h L i n h - T ỉn h l ộ ĐT. 72 0 1 , 3 0 - Qu ố c l ộ 5 5 , t ỉ n h l ộ ĐT . 7 1 7 , đ ư ờ n g Gia H u y n h - Bà T á , đ ư ờ n g G i a A n - G i a Huyn h 1 , 2 0 l Huyệ n P h ú Qu ý 1 , 3 0 I I Đ ấ t ở đ ô t h ị 1 T h à n h p h ố P ha n T hi ế t 1 , 5 0 2 T h ị x ã L a G i 1 , 4 0 3 T h ị tr ấ n Đứ c Tà i 1 , 3 0 4 T h ị tr ấ n V õ X u , Lạ c Tá n h 1 , 2 5 5 T h ị tr ấ n Ma Lâ m , P h ú L o ng , T hu ậ n N a m 1 , 2 0 6 T h ị tr ấ n L i ê n H ư ơ ng , P h a n R í Cửa 1 , 1 5 7 Cá c t h ị tr ấ n c ò n l ạ i 1 , 1 0 I I I Đ ấ t d u lị c h 1 T h à n h p h ố P ha n T hi ế t a Kh u v ự c b ã i b i ể n Th ư ơ n g C h á n h 1 , 2 5 b P h ư ờ n g P h ú Hà i Kh u v ự c đ ư ờ n g H à n M ặ c Tử 1 , 2 0 Kh u v ự c cò n l ạ i 1 , 2 5 c P h ư ờ n g Hà m T i ế n Đ á ô n g Đ ị a đ ế n N g ã 3 đ i B à u T à n 1 , 2 5 N g ã 3 đ i Bà u Tà n đ ế n Hồ Q u a n g C ả n h 1 , 2 5 H ồ Q u an g Cản h đ ế n g i á p M ũ i Né 1 , 2 5 d P h ư ờ n g M ũ i N é Kh u v ự c 1 1 , 2 5 Kh u v ự c 2 1 , 2 0 Kh u v ự c 3 1 , 1 0 Kh u v ự c 4 1 , 2 0 e X ã T i ế n T h àn h 1 , 2 0 2 T h ị x ã L a G i 1 , 1 0 3 Huyệ n Hà m Tâ n 1 , 2 0 4 Huyệ n Tu y P h o n g 1 , 0 0 5 Huyệ n Bắ c Bì n h 1 , 2 0 6 Huyệ n Hà m T hu ậ n Na m 1 , 0 5 7 Huyệ n Hà m T hu ậ n Bắc , h uy ệ n T á n h Li n h 1 , 0 0 I V Đ ấ t s ả n x u ấ t k i n h d o a n h p h i n ô n g n g h i ệ p k h á c ( k h ô n g p h ả i đ ấ t d u l ị c h ) 1 Đấ t s ả n x uấ t k i n h d oan h cá c k h u q u y h o ạ c h t ạ i Tp P ha n T h i ế t 1 , 0 0 2 Đấ t s ả n x uấ t k i n h d oan h cá c k h u v ực c ò n l ạ i Tí n h t h e o h ệ số đấ t ở t ạ i m ụ c I, II p hầ n B