4974/TCT-CS

Công văn 4974/TCT-CS năm 2016 về chính sách thu tiền sử dụng đất đối với hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính trước Luật Đất đai năm 2013 do Tổng cục Thuế ban hành BỘ TÀI CHÍNH TỔNG CỤC THUẾ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 4974/ TCT-CS V/v: Chính sách đất đai. Hà Nội , ngày 26 tháng 10 năm 2016 Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Hậu Giang Trả lời công văn số 1414/CT-THNVDT ngày 06/9/2016 của Cục Thuế t ỉ nh Hậu Giang về vướng m ắ c chính sách thu tiền sử dụng đất đối với hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính trước Luật Đất đai năm 2013, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau: - Tại Khoản 1 Điều 59 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 n g ày 29/11/2013 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam quy định thẩm quyền giao đất , cho thuê đất , cho phép chu yể n mục đích sử dụng đất: “1 . Ủy b an nhân dân cấp tỉnh qu y ết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuy ể n mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây: a) Giao đ ấ t, cho thuê đất, cho phép chuy ể n mục đích sử dụng đất đối với tổ chức;” - Tại Khoản 1 và Khoản 3, Điều 4 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một s ố điều của Luật Đất đai quy định: “Điều 4. Cơ quan quản lý đất đai 1. Cơ quan quản lý đất đai ở địa phương bao gồm: a) Cơ quan quản lý đất đai ở tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương là Sở Tài nguyên và Môi trường; b) Cơ quan quản lý đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh là Phòng Tài nguyên và M ô i trường. 3. Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, ph ố i hợp với Bộ Nội vụ quy định cụ thể về chức năng, nhiệm vụ và cơ cấu tổ chức của cơ quan qu ả n lý đất đai ở địa phương và nhiệm vụ của công chức địa ch í nh xã, phường, thị tr ấ n. ” - Căn cứ Thông tư số 50/2014/TTLT-BTNMT-BNV ngày 28/8/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nội vụ hướng dẫn về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở Tài nguyên và Môi trường thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, Phòng Tài nguyên và Môi trường thuộc Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh: + Tại Khoản 1 Điều 1 quy định vị trí và chức năng: “ 1 . Sở Tài nguyên và Môi trường là cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thực hiện chức năng tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường gồm: đất đai; tài nguyên nước; tài nguyên kho á ng sản, địa chất ; môi trường; khí tượng thủy văn; bi ế n đ ổ i khí hậu; đo đạc và bản đồ; quản lý tổng hợp và thống nhất về biển và hải đảo ( đối với các tỉnh, thành ph ố trực thuộc Trung ương c ó biển, đảo); quản l ý và tổ chức thực hiện các dịch vụ công về các lĩnh vực thuộc phạm vi chức năng của Sở.” + Tại Điểm d Khoản 5 Điều 2 quy định nhiệm vụ và quyền hạn: “5. V ề đất đai: d) Tổ chức thẩm định hồ sơ về giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác g ắ n liền với đất theo quy định của pháp luật; tổ chức thẩm định phương án bồi thường , hỗ trợ tái định cư theo th ẩ m quy ề n; giúp Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện việc t rưng dụng đất theo quy định ;” C ă n cứ các quy định trên, đề nghị Cục Thuế tỉnh Hậu Giang ph ố i hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hậu Giang xác định trường hợp của Công ty c ổ phần ch ế biến Thủy sản Lon g Phú có được tiếp tục sử dụn g đất theo thời hạn sử dụng đ ấ t còn lại hay phải chuyển sang thuê đất đ ể b á o c á o Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang xem xét, quyết định. Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Hậu Giang được biết./. Nơi nhận: - Như trên; - Phó TCT r Cao Anh Tuấn (đ ể báo cáo); - Vụ P háp chế (TCT); - Lưu: VT, CS ( 0 3b). TL. T Ổ NG CỤC TRƯỞNG KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH PHÓ VỤ TR Ư ỞNG H o àng Th ị Hà Giang