229/QĐ-UBND

Quyết định 229/QĐ-UBND năm 2007 xét duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất chi tiết 2007 - 2010 của phường Phủ Hà, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 229/QĐ-UBND Phan Rang-Tháp Chàm, ngày 04 tháng 9 năm 2007 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC XÉT DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CHI TIẾT ĐẾN NĂM 2010 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CHI TIẾT NĂM 2007 - 2010 CỦA PHƯỜNG PHỦ HÀ, THÀNH PHỐ PHAN RANG - THÁP CHÀM ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2001/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Quyết định số 217/QĐ-UBND ngày 27 tháng 8 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận về việc xét duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2007 - 2010 của thành phố Phan Rang - Tháp Chàm; Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang - Tháp Chàm tại Tờ trình số 111/TTr-UBND ngày 11 tháng 7 năm 2007 và Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 1115/TTr-STNMT ngày 07 tháng 8 năm 2007 về việc đề nghị xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất chi tiết năm 2007 - 2010 của phường Phủ Hà, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất chi tiết 2007 - 2010 của phường Phủ Hà, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm với các nội dung chủ yếu sau đây: 1. Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010: a) Diện tích, cơ cấu các loại đất: STT LOẠI ĐẤT MÃ Hiện trạng năm 2006 Quy hoạch đến năm 2010 Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 131,48 100,00 131,4 8 100,00 1 Đất nông nghiệp NNP 43,43 33,03 10,78 8,20 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 43,43 33,03 10,78 8,20 1.1.1 Đất trồng cây hằng năm CHN 18,46 14,04 5,90 4,49 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 1,82 1,38 - - 1.1.1.1.1 Đất chuyên trồng lúa nư­ớc LUC 1,82 1,38 - - 1.1.1.2 Đất trồng cây hằng năm còn lại HNC 16,64 12,66 5,90 4,49 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 24,97 18,99 4,88 3,71 2 Đất phi nông nghiệp PNN 87,71 66,71 120,70 91,80 2.1 Đất ở OTC 39,48 30,03 54,82 41,69 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 39,48 30,03 54,82 41,69 2.2 Đất chuyên dùng CDG 33,01 25,11 50,58 38,47 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 1,30 0,99 1,52 1,16 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 0,02 0,02 0,06 0,05 2.2.2.2 Đất an ninh ANI 0,02 0,02 0,06 0,05 2.2.3 Đất sản xuất, phi nông nghiệp CSK 2,38 1,81 2,40 1,83 2.2.3.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 2,38 1,81 2,40 1,83 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 29,31 22,29 46,60 35,44 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 18,07 13,74 27,40 20,84 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 4,21 3,20 3,67 2,79 2.2.4.4 Đất cơ sở văn hoá DVH 1,65 1,25 4,54 3,45 2.2.4.5 Đất cơ sở y tế DYT 0,05 0,04 0,07 0,05 2.2.4.6 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 3,45 2,62 7,62 5,80 2.2.4.7 Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT - - 1,02 0,78 2.2.4.8 Đất chợ DCH 1,88 1,43 2,28 1,73 2.3 Đất tôn giáo, tín ng­ưỡng TTN 2,34 1,78 2,26 1,72 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,34 0,26 0,06 0,05 2.5 Đất sông suối và mặt nư­ớc chuyên dùng SMN 12,33 9,38 12,48 9,49 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,21 0,16 0,50 0,38 3 Đất chư­a sử dụng CSD 0,34 0,26 - - 3.1 Đất bằng ch­ưa sử dụng BCS 0,34 0,26 - - b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: STT CHỈ TIÊU MÃ Diện tích (ha) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 32,65 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 32,65 1.1.1 Đất trồng cây hằng năm CHN/PNN 12,56 Trong đó: đất chuyên trồng lúa n­ước LUC/PNN 1,82 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 20,09 2 Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở PKT/OTC 1,82 2.1 Đất chuyên dùng CDG/OTC 1,38 2.1.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS/OTC 0,15 2.1.2 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK/OTC 0,41 2.1.3 Đất có mục đích công cộng CCC/OTC 0,82 2.2 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/OTC 0,21 2.3 Đất sông suối và mặt n­ước chuyên dùng SMN/OTC 0,23 c) Diện tích đất phải thu hồi: STT LOẠI ĐẤT MÃ Diện tích (ha) 1 Đất nông nghiệp NNP 23,91 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 23,91 1.1.1 Đất trồng cây hằng năm CHN 8,31 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 15,60 2 Đất phi nông nghiệp NKN 7,77 2.1 Đất ở OTC 3,44 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 3,44 2.2 Đất chuyên dùng CDG 2,62 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 0,38 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 0,02 2.2.2.2 Đất an ninh ANI 0,02 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 0,75 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 1,47 2.3 Đất tôn giáo, tín ng­ưỡng TTN 0,08 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,28 2.5 Đất sông suối và mặt n­ước chuyên dùng SMN 1,35 d) Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng, các khu vực đất phải thu hồi được xác định theo bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 phường Phủ Hà, tỷ lệ 1/1.000 và báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất chi tiết 2007 - 2010 của phường Phủ Hà do Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang - Tháp Chàm lập kèm theo Quyết định này. 2. Các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất chi tiết 2007 - 2010: a) Diện tích các loại đất phân bổ trong kỳ kế hoạch: STT LOẠI ĐẤT MÃ PHÂN THEO CÁC NĂM (ha) Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 131,48 131,48 131,48 131,48 1 Đất nông nghiệp NNP 40,76 27,95 21,33 10,78 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 40,76 27,95 21,33 10,78 1.1.1 Đất trồng cây hằng năm CHN 17,24 13,10 10,85 5,90 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 1,22 0,53 0,12 - 1.1.1.1.1 Đất chuyên trồng lúa nu­ớc LUC 1,22 0,53 0,12 - 1.1.1.2 Đất trồng cây hằng năm còn lại HNC 16,02 12,57 10,73 5,90 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 23,52 14,85 10,48 4,88 2 Đất phi nông nghiệp PNN 90,38 103,53 110,15 120,70 2.1 Đất ở OTC 41,22 45,77 48,39 54,82 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 41,22 45,77 48,39 54,82 2.2 Đất chuyên dùng CDG 33,74 43,15 45,91 50,58 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 1,26 1,18 0,99 1,52 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 0,07 0,06 0,06 0,06 2.2.2.2 Đất an ninh ANI 0,07 0,06 0,06 0,06 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 2,33 2,12 2,07 2,40 2.2.3.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 2,33 2,12 2,07 2,40 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 30,08 39,79 42,79 46,60 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 19,16 25,91 27,01 27,40 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 4,21 4,11 3,96 3,67 2.2.4.4 Đất cơ sở văn hoá DVH 1,33 2,39 2,95 4,54 2.2.4.5 Đất cơ sở y tế DYT 0,05 0,12 0,07 0,07 2.2.4.6 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 3,45 4,36 5,44 7,62 2.2.4.7 Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT - 1,02 1,02 1,02 2.2.4.8 Đất chợ DCH 1,88 1,88 2,34 2,28 2.3 Đất tôn giáo, tín ng­uỡng TTN 2,34 2,26 2,26 2,26 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,31 0,26 0,12 0,06 2.5 Đất sông suối và mặt n­uớc chuyên dùng SMN 12,33 11,65 13,03 12,48 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,44 0,44 0,44 0,50 3 Đất ch­ưa sử dụng CSD 0,34 - - - 3.1 Đất bằng ch­ưa sử dụng BCS 0,34 - - - b) Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng: STT CHỈ TIÊU MÃ Diện tích chuyển mục đích sử dụng PHÂN THEO CÁC NĂM (ha) Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 32,65 2,67 12,81 6,62 10,55 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 32,65 2,67 12,81 6,62 10,55 1.1.1 Đất trồng cây hằng năm CHN/PNN 12,56 1,22 4,14 2,25 4,95 trong đó: đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 1,82 0,60 0,69 0,41 0,12 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 20,09 1,45 8,67 4,37 5,60 2 Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở PKT/OTC 1,82 0,36 0,10 0,29 1,07 2.1 Đất chuyên dùng CDG/OTC 1,38 0,34 0,04 0,15 0,85 2.1.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS/OTC 0,15 - - 0,15 - 2.1.2 Đất sản xuất, phi nông nghiệp CSK/OTC 0,41 0,28 0,04 - 0,09 2.1.3 Đất có mục đích công cộng CCC/OTC 0,82 0,06 - - 0,76 2.2 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/OTC 0,21 0,02 0,05 0,14 - 2.3 Đất sông suối và mặt nư­ớc chuyên dùng SMN/OTC 0,23 - 0,01 - 0,22 c) Diện tích đất thu hồi: STT CHỈ TIÊU MÃ Diện tích cần thu hồi CHIA RA CÁC NĂM (ha) Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 1 Đất nông nghiệp NNP 23,91 1,24 12,40 5,62 4,65 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 23,91 1,24 12,40 5,62 4,65 1.1.1 Đất trồng cây hằng năm CHN 8,31 0,40 3,05 2,25 2,61 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 15,60 0,84 9,35 3,37 2,04 2 Đất phi nông nghiệp PNN 6,44 1,01 2,06 1,53 1,84 2.1 Đất ở OTC 3,44 0,05 1,62 0,93 0,84 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 3,44 0,05 1,62 0,93 0,84 2.2 Đất chuyên dùng CDG 2,64 0,93 0,31 0,46 0,94 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 0,38 0,10 0,08 0,19 0,01 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 0,02 0,01 0,01 - - 2.2.2.2 Đất an ninh ANI 0,02 0,01 0,01 - - 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 0,75 0,40 0,21 0,05 0,09 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 1,47 0,41 - 0,22 0,84 2.3 Đất tôn giáo, tín ng­ưỡng TTN 0,08 s 0,08 - - 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,28 0,03 0,05 0,14 0,06 Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang - Tháp Chàm và Ủy ban nhân dân phường Phủ Hà có trách nhiệm: 1. Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết theo đúng quy định của pháp luật về đất đai. 2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết đã được duyệt và thẩm quyền quy định tại Luật Đất đai. 3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Thủy sản, Công nghiệp, Thương mại và Du lịch, Giao thông vận tải, Giáo dục và Đào tạo, Thể dục Thể thao, Văn hoá - Thông tin, Y tế; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang - Tháp Chàm; Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Phủ Hà và thủ trưởng các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đỗ Hữu Nghị