35/2017/QĐ-UBND

Quyết định 35/2017/QĐ-UBND về ủy quyền thông báo thu hồi đất; quyết định thu hồi đất; đính chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Quảng Trị ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QU Ả NG TRỊ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 35 /2017/QĐ-UBND Quảng Trị, ngày 30 tháng 11 năm 2017 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC ỦY QUYỀN THÔNG BÁO THU HỒI ĐẤT; QUYẾT ĐỊNH THU HỒI ĐẤT; ĐÍNH CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN S Ử DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI S Ả N KHÁC G Ắ N LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QU Ả NG TRỊ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG TRỊ Căn cứ Luật T ổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015 ; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 1 1 năm 2013; C ă n cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; Căn c ứ Nghị định s ố 01/2017/NĐ-CP ng à y 06/01/2017 của Chính phủ v ề s ửa đ ổ i, bổ sung một số nghị định quy định ch i t iế t thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Thông tư s ố 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trư ở ng Bộ Tài nguyên và M ô i trường Quy định v ề Giấy chứng nhận quyền sử dụng đ ấ t, quy ề n s ở hữu nhà ở và t ài s ả n khác g ắ n liề n với đ ấ t; Theo đề nghị của Giám đố c S ở Tài nguyên và Môi tr ư ờng tại Tờ trình số 3398/STNMT- Q LĐĐ ngày 23 tháng 11 năm 2017; Báo cáo thẩm định văn bản quy phạm pháp luật s ố 543/BC-STP ngày 21/11/2017 của S ở Tư pháp. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều ch ỉ nh Quy ế t định này quy định việc ủy quyền thông báo thu hồi đất; quyết định thu h ồ i đấ t; đính chính, c ấ p gi ấ y chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở h ữ u nhà ở và tài s ả n khác g ắ n li ề n với đ ấ t trên địa bàn tỉnh Quảng Trị. Điều 2. Đối t ượ ng á p dụng 1 . Các cơ quan Nhà nước, tổ chức có liên quan thực hiện quyền hạn v à trách nhiệm trong việc qu ả n l ý sử dụng đất, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuy ể n mục đích sử dụng đấ t, đăng ký đ ấ t đ ai, cấp giấy ch ứ ng nhận qu y ền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác g ắ n liền với đất. 2. Người sử dụng đ ấ t theo quy định tại Điều 5 của Luật Đất đ ai năm 2013. Điều 3. Ủ y quy ề n thông báo thu hồi đất; quyết định thu hồi đất 1 . Ủ y quyền cho UBND các huyện, thị xã, thành phố ban hành thông báo thu h ồ i đất đố i với trường hợp thu h ồ i đất quy đị nh tại khoản 1 và khoản 3 Điều 66 Luật Đất đai 2013 đ ể thực hiện các dự án đầ u tư trên địa bàn thuộc địa gi ớ i hành chính đa ng qu ả n lý. 2. Ủ y quy ề n cho UBND các huyện, thị xã, thành phố quyết định thu hồi đấ t đối với trường h ợ p khu vực thu hồi đất có c ả đối tượng thu hồi đất thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh và thẩm quyền UBND cấp huyện theo quy định tại kho ả n 3 Điều 66 của Luật Đất đai năm 2013, tron g các trường hợp sau đây: a) Đ ể thực hiện các dự án theo quy định tại Điều 61 và Điều 62 Luật Đất đ ai năm 2013; b) Các dự án không phải trình c ơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt nhưng đ ã được UBND t ỉ nh quyết đị nh chủ trương đầu tư, đ ồ ng ý về chủ tr ư ơng, th ố ng nh ấ t về quy mô, vị trí và phù hợp v ớ i kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp hu y ện đ ã được c ơ quan nhà nước c ó th ẩ m q uyề n phê duyệt. Đ iều 4. Ủ y quyền đính chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quy ề n s ở hữu nhà ở v à tài s ả n khác g ắ n li ề n với đ ấ t Ủ y quy ề n cho Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện đ ính chính, cấp gi ấy ch ứ ng nhận quyền sử dụng đấ t, qu y ền s ở hữu nhà ở và tài s ả n khác gắn liền với đấ t (sau đây gọi tắt l à Giấy ch ứ ng nhận) đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh, bao gồm: 1. Cấp giấy ch ứ ng nhận cho các tổ chức gồm: C ơ quan nhà nước, tổ ch ứ c chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, t ổ c hứ c kinh tế, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, t ổ c hứ c x ã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp c ô ng lập và Doanh nghiệp c ó v ố n đầ u tư nước ngoài sau khi đ ã có Quyết định giao đất, thuê đất, cho phép chuy ể n mục đ ích s ử dụng đất và Qu yế t đị nh công nhận kết quả bán đấu giá quyền sử dụng đ ấ t, tài sản gắn liền với đất của Ủy ban nhân dân tỉnh. 2. Cấp gi ấy ch ứ ng nhận cho các tổ chức thực hiện dự án đầ u tư trong Khu kinh tế sau khi Ban Qu ả n l ý Khu kinh tế t ỉ nh đ ã có Quyết đị nh giao đất, cho thuê đấ t thuộc thẩm quyền của Ban Qu ả n lý Khu kinh tế t ỉ nh theo quy định pháp luật. 3. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền s ở hữu nhà ở và tài s ả n khác g ắ n li ề n với đất đố i với các trường hợp cấp gi ấ y chứng nhận l ầ n đ ầ u và cấ p bổ sung qu y ền s ở hữu tài sản g ắ n li ề n với đấ t cho các tổ chức mà thửa đất đó đã đư ợc cấp có thẩm quyền cấp gi ấy ch ứ ng nhận. 4. Đính chính Giấy ch ứ ng nhận, Giấ y chứng nhận quyền sở hữ u nhà ở , Gi ấ y ch ứ ng nhận qu y ền sở h ữ u công tr ì nh xây dựng đối với các trường hợp quy định tại Điều 86 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ mà thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh. Điều 5 . Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2018 và thay thế Quyết định số 25/2015/QĐ-UBND ngày 03/1 1 /2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Qu ả ng Trị. S ở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn và kiểm tra việc thi hành Q u y ế t định này. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc S ở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND các huyện, thị x ã , thành phố, Thủ trư ở ng các cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - N hư Điều 5; - Bộ Tài nguyên v à M ô i trường; - Cục KTVBQPPL- Bộ T ư p há p; - TTTU , TT HĐND tỉnh; - Đoàn Đ ại bi ểu Qu ốc hội tỉ nh: - Ch ủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - Các S ở : TP, TC, XD, KH Đ T; - Ban Quả n lý Khu kin h tế t ỉ nh; - VPĐKĐD Q .Trị; - Lưu: VT. TN TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ T Ị CH Nguyễn Đức Chính