30/2015/QĐ-UBND

Quyết định 30/2015/QĐ-UBND ban hành đơn giá sản phẩm: Đo đạc địa chính; Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính trên địa bàn tỉnh Sơn La ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SƠN LA -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 30/2015/QĐ-UBND Sơn La, ngày 25 tháng 9 năm 2015 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM: ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH; ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT; XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SƠN LA Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND năm 2003; Căn cứ Luật Giá số 11/2012/QH13 ngày 20 tháng 6 năm 2012; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 66/2013/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2013 của Chính phủ quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang; Căn cứ Thông tư số 18/2013/TT-BTNMT ngày 18 tháng 7 năm 2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính; Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27 tháng 12 năm 2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; Thông tư liên tịch số 83/2003/TTLT-BTC-BTNMT ngày 27 tháng 8 năm 2003 của liên bộ: Tài chính - Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc phân cấp, quản lý và thanh quyết toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; Thông tư số 04/2007/TTLT-BTC-BTNMT ngày 27 tháng 02 năm 2007 của liên bộ: Tài chính - Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 401/TTr-STNMT ngày 14 tháng 7 năm 2015, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính; đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính trên địa bàn tỉnh Sơn La. (chi tiết có Phụ lục kèm theo) Điều 2. Phạm vi áp dụng Đơn giá sản phẩm: Đo đạc địa chính; Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính dùng làm căn cứ để các cơ quan có thẩm quyền giao dự toán và quyết toán giá trị sản phẩm hoàn thành do Nhà nước tổ chức đấu thầu hoặc đặt hàng các tổ chức, đơn vị sự nghiệp thực hiện trên địa bàn tỉnh Sơn La. Làm cơ sở để tính toán dự toán kinh phí thực hiện các dự án đầu tư thực hiện các công việc liên quan đến đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính có nguồn vốn thực hiện từ ngân sách nhà nước (như giao chỉ tiêu và quyết toán nguồn vốn sự nghiệp địa chính hàng năm, các dự án hoàn thiện hệ thống cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính có hỗ trợ từ Trung ương, …) và áp dụng cho các đơn vị sự nghiệp công lập, các công ty nhà nước, các tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc thực hiện các công việc về đo đạc địa chính; đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận lần đầu; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận và đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất. Điều 3. Tổ chức thực hiện 1. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường - Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính trên cơ sở quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính và các quy định hiện hành để hướng dẫn các điều kiện áp dụng đơn giá, những sản phẩm chính cần phải hoàn thành của từng trường hợp, công trình cụ thể; đảm bảo chặt chẽ, tiết kiệm, hợp lý trong quá trình thực hiện. - Khi Nhà nước thay đổi mức lương tối thiểu, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp Sở Tài chính, Sở Lao động - Thương binh và Xã hội tính toán mức điều chỉnh tiền công lao động kỹ thuật trong đơn giá và dự thảo văn bản trình UBND tỉnh ban hành điều chỉnh đơn giá cho phù hợp. - Đối với giá thiết bị và giá vật liệu, công cụ dụng cụ có biến động trên 10% thì Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp cùng Sở Tài chính hướng dẫn điều chỉnh. 2. Giao Sở Tài chính Theo dõi việc sử dụng kinh phí và thanh quyết toán theo quy định hiện hành. 3. Trong quá trình thực hiện nếu có những vướng mắc, phát sinh, các sở, ngành, UBND các huyện, thành phố và các đơn vị có liên quan báo cáo UBND tỉnh (qua Sở Tài nguyên và Môi trường) để xem xét, giải quyết. Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Lao động - Thương binh và Xã hội; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; Thủ trưởng tổ chức, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký./. Nơi nhận: - TT Tỉnh ủy; - TT HĐND tỉnh; - Đ/c Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - Như Điều 4; - Lưu: VT - Hiệu 40 bản. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Bùi Đức Hải BẢNG TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH; ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT; XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH (Ban hành kèm theo Quyết định số 30/2015/QĐ-UBND ngày 25 tháng 9 năm 2015 của UBND tỉnh Sơn La) STT Danh mục công việc ĐVT Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ, vật liệu Chi phí khấu hao, năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá sản phẩm I LƯỚI ĐỊA CHÍNH 1 Chọn điểm, đổ và chôn mốc bê tông Điểm 1 1.534.913 235.383 190.909 42.545 2.003.751 500.938 2.504.689 2 2.039.542 313.844 194.108 54.364 2.601.859 650.465 3.252.323 3 2.638.788 392.305 196.027 63.818 3.290.941 822.735 4.113.677 4 3.490.350 510.481 199.865 80.364 4.281.063 1.070.266 5.351.329 5 4.426.016 667.403 204.343 85.091 5.382.857 1.345.714 6.728.572 2 Chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ Điểm 1 599.247 55.213 20.626 18.909 693.995 173.499 867.494 2 693.865 63.931 21.586 18.909 798.291 199.573 997.863 3 851.561 78.461 22.162 21.273 973.456 243.364 1.216.821 4 1.009.258 92.991 23.313 26.000 1.151.562 287.890 1.439.452 5 1.166.954 107.521 24.657 33.091 1.332.222 333.056 1.665.278 3 Xây tường vây Điểm 1 1.342.689 464.954 448.884 42.545 2.299.072 574.768 2.873.840 2 1.342.689 610.252 450.671 42.545 2.446.157 611.539 3.057.696 3 1.611.226 813.669 452.011 52.000 2.928.906 732.227 3.661.133 4 1.879.764 1.394.862 454.691 61.455 3.790.771 947.693 4.738.463 5 2.148.302 1.627.338 457.817 68.545 4.302.003 1.075.501 5.377.503 4 Tiếp điểm có tường vây Điểm 1 283.854 34.872 128.660 42.545 489.931 122.483 612.413 2 357.445 34.872 129.011 54.364 575.692 143.923 719.615 3 431.037 52.307 129.274 63.818 676.437 169.109 845.546 4 536.168 65.868 129.713 80.364 812.114 203.028 1.015.142 5 714.891 65.868 130.416 85.091 996.266 249.067 1.245.333 5 Đo ngắm theo phương pháp đường chuyền Điểm 1 504.445 32.934 17.357 16.440 571.176 142.794 713.970 2 744.657 65.868 18.874 24.909 854.308 213.577 1.067.885 3 900.794 65.868 20.087 29.891 1.016.641 254.160 1.270.801 4 1.237.091 97.834 22.210 40.851 1.397.986 349.497 1.747.483 5 1.645.451 130.768 24.941 54.302 1.855.461 463.865 2.319.327 6 Đo ngắm theo công nghệ GPS Điểm 1 882.223 43.589 85.739 68.691 1.080.242 270.061 1.350.303 2 1.066.568 61.025 86.468 82.182 1.296.243 324.061 1.620.303 3 1.290.415 122.050 87.926 101.782 1.602.173 400.543 2.002.717 4 1.606.435 217.947 89.748 124.691 2.038.821 509.705 2.548.527 5 2.501.825 271.223 94.851 194.691 3.062.590 765.647 3.828.237 7 Tính toán khi đo GPS Điểm 1 - 5 334.508 27.887 2.000 364.395 72.879 437.274 8 Tính toán khi đo đường chuyền Điểm 1 - 5 301.058 69.313 2.000 372.371 74.474 446.845 9 Phục vụ KTNT khi đo đường chuyền Điểm 1 - 5 216.191 216.191 43.238 259.429 10 Phục vụ KTNT khi đo GPS Điểm 1 - 5 237.015 237.015 47.403 284.418 II ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH BẰNG PHƯƠNG PHÁP ĐO ĐẠC TRỰC TIẾP 1 Tỷ lệ 1/500 Ha 1 6.459.356 558.720 535.987 106.368 7.660.430 1.915.107 9.575.537 2 7.430.724 672.943 540.908 124.308 8.768.885 2.192.221 10.961.106 3 8.599.645 810.260 547.620 153.408 10.110.935 2.527.734 12.638.669 4 10.018.272 977.023 555.384 187.848 11.738.531 2.934.633 14.673.163 5 11.703.194 1.173.853 263.283 159.264 13.299.599 3.324.900 16.624.499 Các trường hợp đặc biệt 1.1 Đo vẽ địa hình cho bản đồ địa chính Ha 1 645.936 55.872 53.599 10.637 766.043 191.511 957.554 2 743.072 67.294 54.091 12.431 876.888 219.222 1.096.110 3 859.964 81.026 54.762 15.341 1.011.093 252.773 1.263.866 4 1.001.827 97.702 55.538 18.785 1.173.853 293.463 1.467.316 5 1.170.319 117.385 26.328 15.926 1.329.959 332.490 1.662.449 1.2 Đo vẽ phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng Ha 1 7.384.652 642.527 601.454 119.365 8.747.998 2.186.999 10.934.997 2 8.356.020 756.751 606.375 137.304 9.856.451 2.464.113 12.320.564 3 9.524.941 894.068 613.087 166.405 11.198.500 2.799.625 13.998.125 4 10.943.569 1.060.831 620.851 200.844 12.826.095 3.206.524 16.032.618 5 12.628.490 1.257.661 69.607 172.260 14.128.019 3.532.005 17.660.024 2 Tỷ lệ 1/1000 Ha 1 2.203.488 150.645 213.919 44.460 2.612.513 653.128 3.265.641 2 2.519.163 178.930 215.665 50.651 2.964.408 741.102 3.705.511 3 3.074.485 246.038 217.533 59.061 3.597.117 899.279 4.496.396 4 4.001.419 392.654 220.755 72.136 4.686.963 1.171.741 5.858.704 5 4.863.949 503.894 224.217 88.311 5.680.371 1.420.093 7.100.464 Các trường hợp đặc biệt 2.1 Đo vẽ địa hình cho bản đồ địa chính Ha 1 220.349 15.065 21.392 4.446 261.251 65.313 326.564 2 251.916 17.893 21.567 5.065 296.441 74.110 370.551 3 307.448 24.604 21.753 5.906 359.712 89.928 449.640 4 400.142 39.265 22.076 7.214 468.696 117.174 585.870 5 486.395 50.389 22.422 8.831 568.037 142.009 710.046 2.2 Đo vẽ phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng Ha 1 2.645.043 187.551 240.147 70.688 3.143.429 785.857 3.929.286 2 2.960.717 215.835 241.893 76.878 3.495.324 873.831 4.369.156 3 3.516.040 282.944 243.761 85.288 4.128.033 1.032.008 5.160.041 4 4.442.973 429.559 246.983 98.363 5.217.879 1.304.470 6.522.349 5 5.305.504 540.799 250.445 114.539 6.211.287 1.552.822 7.764.109 3 Tỷ lệ 1/2000 Ha 1 871.153 58.439 71.865 15.678 1.017.134 254.284 1.271.418 2 990.789 69.036 72.611 18.090 1.150.526 287.631 1.438.157 3 1.144.527 85.552 51.611 21.049 1.302.739 325.685 1.628.424 4 1.379.710 122.409 51.156 23.543 1.576.819 394.205 1.971.023 5 1.741.797 164.836 76.238 30.401 2.013.271 503.318 2.516.589 Các trường hợp đặc biệt 3.1 Đo vẽ địa hình cho bản đồ địa chính Ha 1 87.115 5.844 7.186 1.568 101.713 25.428 127.142 2 99.079 6.904 7.261 1.809 115.053 28.763 143.816 3 114.453 8.555 5.161 2.105 130.274 32.568 162.842 4 137.971 12.241 5.116 2.354 157.682 39.420 197.102 5 174.180 16.484 7.624 3.040 201.327 50.332 251.659 3.2 Đo vẽ phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng Ha 1 992.932 83.164 80.907 19.618 1.176.621 294.155 1.470.777 2 1.112.568 93.761 81.653 22.030 1.310.012 327.503 1.637.516 3 1.266.306 110.277 60.653 24.990 1.462.226 365.556 1.827.782 4 1.501.489 147.134 60.198 27.484 1.736.306 434.076 2.170.382 5 1.863.576 189.561 85.280 34.342 2.172.758 543.190 2.715.948 4 Tỷ lệ 1/5000 Ha 1 266.341 17.949 13.051 4.629 301.969 75.492 377.461 2 305.120 21.273 13.287 5.485 345.166 86.291 431.457 3 352.147 25.260 13.447 6.529 397.384 99.346 496.730 4 409.259 30.044 13.591 7.821 460.716 115.179 575.895 Các trường hợp đặc biệt 4.1 Đo vẽ địa hình cho bản đồ địa chính Ha 1 26.634 1.795 1.305 463 30.197 7.549 37.746 2 30.512 2.127 1.329 549 34.517 8.629 43.146 3 35.215 2.526 1.345 653 39.738 9.935 49.673 4 40.926 3.004 1.359 782 46.072 11.518 57.589 4.2 Đo vẽ phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng Ha 1 305.097 20.642 13.051 4.629 343.418 85.854 429.272 2 343.876 23.965 13.287 5.485 386.614 96.654 483.268 3 390.904 27.953 13.447 6.529 438.832 109.708 548.541 4 448.015 32.737 13.591 7.821 502.164 125.541 627.705 5 Tỷ lệ 1//10000 Ha 1 134.891 10.112 5.049 7.188 157.240 39.310 196.550 2 154.958 12.001 5.186 8.581 180.726 45.181 225.907 3 179.199 14.268 5.291 9.478 208.237 52.059 260.296 4 208.499 16.989 5.433 10.455 241.376 60.344 301.719 III SỐ HÓA VÀ CHUYỂN HỆ TỌA ĐỘ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1 Số hóa bản đồ địa chính 1.1 Tỷ lệ 1/500 Mảnh 1 189.303 58.384 25.123 272.811 54.562 327.373 2 204.805 60.137 28.801 293.744 58.749 352.492 3 222.990 62.209 33.302 318.502 63.700 382.202 4 243.858 64.599 38.602 347.060 69.412 416.472 5 267.708 67.309 44.897 379.913 75.983 455.896 1.2 Tỷ lệ 1/1000 Mảnh 1 73.038 16.861 11.901 101.801 20.360 122.161 2 80.491 17.627 12.562 110.681 22.136 132.817 3 89.062 18.533 14.146 121.740 24.348 146.088 4 98.900 19.577 16.269 134.746 26.949 161.695 5 110.228 20.761 23.142 154.131 30.826 184.958 1.3 Tỷ lệ 1/2000 Mảnh 1 30.464 4.751 3.728 38.943 7.789 46.731 2 34.022 5.007 4.558 43.588 8.718 52.306 3 38.103 5.310 5.935 49.348 9.870 59.217 4 42.798 5.660 6.877 55.335 11.067 66.402 5 48.202 6.056 8.495 62.753 12.551 75.303 1.4 Tỷ lệ 1/5000 Mảnh 1 5.776 644 695 7.114 1.423 8.537 2 6.496 689 903 8.088 1.618 9.706 3 7.327 742 1.074 9.143 1.829 10.971 4 8.281 804 1.279 10.364 2.073 12.437 2 Chuyển hệ tọa độ bản đồ địa chính dạng số từ hệ tọa độ HN-72 sang hệ tọa độ VN-2000 2.1 Xác định toạ độ phục vụ nắn chuyển 2.1.1 Tỷ lệ 1/500 Điểm 1 - 5 60.674 1.067 2.630 64.372 12.874 77.246 2.1.2 Tỷ lệ 1/1000 Điểm 1 - 5 15.169 267 658 16.093 3.219 19.312 2.1.3 Tỷ lệ 1/2000 Điểm 1 - 5 3.792 19 164 3.976 795 4.771 2.1.3 Tỷ lệ 1/5000 Điểm 1 - 4 421 7 18 447 89 536 2.2 Chuyển hệ tọa độ 2.2.1 Tỷ lệ 1/500 Mảnh 1 204.068 2.143 13.608 219.819 43.964 263.782 2 213.607 2.196 14.970 230.773 46.155 276.928 3 223.147 2.249 16.205 241.601 48.320 289.921 4 232.687 2.303 17.799 252.789 50.558 303.346 5 246.996 2.409 18.598 268.004 53.601 321.604 2.2.2 Tỷ lệ 1/1000 Mảnh 1 58.768 2.241 4.221 65.230 13.046 78.276 2 61.749 2.307 4.535 68.591 13.718 82.309 3 64.730 2.372 5.028 72.130 14.426 86.556 4 67.711 2.438 5.488 75.636 15.127 90.764 5 72.183 2.569 5.730 80.482 16.096 96.578 2.2.3 Tỷ lệ 1/2000 Mảnh 1 17.245 3.108 1.317 21.670 4.334 26.004 2 18.176 3.190 1.432 22.798 4.560 27.357 3 19.108 3.272 1.572 23.952 4.790 28.742 4 20.039 3.354 1.713 25.106 5.021 30.127 5 21.437 3.517 1.794 26.748 5.350 32.098 2.2.4 Tỷ lệ 1/5000 Mảnh 1 2.576 393 194 3.164 633 3.797 2 2.680 407 224 3.311 662 3.973 3 2.783 407 240 3.430 686 4.116 4 2.887 420 255 3.562 712 4.275 3 Đồng thời thực hiện số hóa và chuyển hệ tọa độ BĐĐC 3.1 Xác định toạ độ phục vụ nắn chuyển Tỷ lệ 1/500 Điểm 1 - 5 60.674 1.067 2.630 64.372 12.874 77.246 Tỷ lệ 1/1000 Điểm 1 - 5 15.169 267 658 16.093 3.219 19.312 Tỷ lệ 1/2000 Điểm 1 - 5 3.792 19 164 3.976 795 4.771 Tỷ lệ 1/5000 Điểm 1 - 5 421 7 18 447 89 536 3.2 Đồng thời thực hiện số hóa và chuyển hệ tọa độ bản đồ địa chính 3.2.1 Tỷ lệ 1/500 Mảnh 1 359.386 59.274 37.214 455.874 91.175 547.048 2 384.428 60.899 42.254 487.581 97.516 585.097 3 412.152 62.812 47.990 522.954 104.591 627.545 4 442.560 65.011 54.885 562.456 112.491 674.947 5 480.719 67.545 61.979 610.242 122.048 732.291 3.2.2 Tỷ lệ 1/1000 Mảnh 1 120.999 18.521 16.122 155.643 31.129 186.771 2 131.434 19.269 17.097 167.800 33.560 201.360 3 142.986 20.143 19.173 182.302 36.460 218.762 4 155.804 21.142 21.756 198.703 39.741 238.443 5 171.605 22.325 28.872 222.802 44.560 267.363 3.2.3 Tỷ lệ 1/2000 Mảnh 1 44.075 7.617 5.045 56.737 11.347 68.084 2 48.565 7.921 5.990 62.476 12.495 74.971 3 53.577 8.267 7.507 69.352 13.870 83.222 4 59.204 8.656 8.590 76.450 15.290 91.740 5 66.005 9.159 10.289 85.454 17.091 102.545 3.2.4 Tỷ lệ 1/5000 Mảnh 1 7.841 994 889 9.724 1.945 11.669 2 8.665 1.046 1.127 10.839 2.168 13.006 3 9.599 1.094 1.314 12.007 2.401 14.408 4 10.657 1.162 1.535 13.353 2.671 16.024 IV ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1 Tỷ lệ 1/500 1.1 Chỉnh lý biến động dưới 15% a Ngoại nghiệp Đối soát thực địa Mảnh 1 519.063 22.019 541.082 135.270 676.352 2 649.395 22.854 672.249 168.062 840.311 3 865.860 24.245 890.105 222.526 1.112.632 4 1.168.458 26.193 1.194.651 298.663 1.493.314 5 1.472.189 28.419 1.500.608 375.152 1.875.760 Lập lưới đo vẽ, đo vẽ chi tiết Thửa 1 231.507 11.056 4.188 6.383 253.133 63.283 316.417 2 289.383 13.819 4.441 7.977 315.621 78.905 394.526 3 385.844 18.420 4.863 10.636 419.763 104.941 524.704 4 520.890 24.866 5.454 14.358 565.567 141.392 706.959 5 655.935 31.311 6.129 18.080 711.455 177.864 889.319 b Nội nghiệp Lập bản vẽ BĐĐC và bổ sung sổ mục kê Thửa 1 210.461 20.521 23.157 254.139 50.828 304.967 2 235.005 21.135 25.617 281.757 56.351 338.108 3 264.318 21.892 28.753 314.963 62.993 377.955 4 298.392 22.791 31.985 353.168 70.634 423.801 5 363.780 23.811 36.390 423.981 84.796 508.778 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp và giao nộp sản phẩm Mảnh 1 - 5 73.336 161.292 6.714 241.343 48.269 289.611 1.2 Trường hợp biến động trên 15% đến 25% a Ngoại nghiệp Đối soát thực địa Mảnh 1 467.157 19.817 486.974 121.743 608.717 2 584.456 20.568 605.024 151.256 756.280 3 779.274 21.820 801.095 200.274 1.001.368 4 1.051.612 23.573 1.075.186 268.796 1.343.982 5 1.324.970 25.577 1.350.547 337.637 1.688.184 Lập lưới đo vẽ, đo vẽ chi tiết Thửa 1 208.356 9.950 18.469 20.841 257.616 64.404 322.020 2 260.445 12.438 19.022 23.055 314.959 78.740 393.699 3 347.260 16.578 19.703 25.877 409.418 102.354 511.772 4 468.801 22.379 20.512 28.786 540.478 135.119 675.597 5 590.342 28.180 21.430 32.751 672.703 168.176 840.879 b Nội nghiệp Lập bản vẽ BĐĐC và bổ sung sổ mục kê Thửa 1 189.415 17.835 20.841 228.092 45.618 273.710 2 211.504 18.511 23.055 253.071 50.614 303.685 3 237.886 19.638 25.877 283.402 56.680 340.082 4 268.553 21.216 28.786 318.555 63.711 382.266 5 327.402 23.019 32.751 383.173 76.635 459.807 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp và giao nộp sản phẩm Mảnh 1 - 5 66.003 145.163 6.043 217.209 43.442 260.650 1.3 Trường hợp biến động trên 25% đến 40% hoặc biến động trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung a Ngoại nghiệp Đối soát thực địa Mảnh 1 415.250 17.615 432.865 108.216 541.082 2 519.516 18.283 537.799 134.450 672.249 3 692.688 19.396 712.084 178.021 890.105 4 934.766 20.954 955.721 238.930 1.194.651 5 1.177.751 22.735 1.200.486 300.122 1.500.608 Lập lưới đo vẽ, đo vẽ chi tiết Thửa 1 185.205 8.844 3.350 5.107 202.507 50.627 253.133 2 231.507 11.056 3.553 6.382 252.497 63.124 315.621 3 308.675 14.736 3.890 8.509 335.810 83.953 419.763 4 416.712 19.892 4.363 11.486 452.454 113.113 565.567 5 524.748 25.049 4.903 14.464 569.164 142.291 711.455 b Nội nghiệp Lập bản vẽ BĐĐC và bổ sung sổ mục kê Thửa 1 210.462 16.417 18.526 245.404 49.081 294.485 2 235.005 16.908 20.493 272.407 54.481 326.888 3 264.319 17.514 23.002 304.834 60.967 365.801 4 298.393 18.233 25.588 342.213 68.443 410.656 5 363.781 19.049 29.112 411.942 82.388 494.330 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp và giao nộp sản phẩm Mảnh 1 - 5 58.669 129.034 5.371 193.074 38.615 231.689 1.4 Trường hợp thửa đất chỉ thay đổi tên chủ, địa chỉ, loại đất Bổ sung sổ mục kê Thửa 1 - 5 4.844 1.351 516 6.712 1.342 8.054 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp và giao nộp sản phẩm Mảnh 1 - 5 73.336 161.292 6.714 241.343 48.269 289.611 1.5 Trường hợp khu vực có biến động hàng loạt và tập trung mà mức độ biến động trên 40% số thửa thì phần diện tích của các thửa đất cần chỉnh lý biến động tính mức như đo vẽ mới BĐĐC 2 Tỷ lệ 1/1000 2.1 Chỉnh lý biến động dưới 15% a Ngoại nghiệp Đối soát thực địa Mảnh 1 190.399 5.922 196.320 49.080 245.401 2 237.998 6.235 244.233 61.058 305.291 3 317.331 6.756 324.087 81.022 405.109 4 428.397 7.487 435.884 108.971 544.854 5 555.329 8.321 563.651 140.913 704.563 Lập lưới đo vẽ, đo vẽ chi tiết Thửa 1 68.680 3.303 3.483 2.519 77.986 19.496 97.482 2 85.915 4.127 3.582 3.146 96.769 24.192 120.961 3 114.467 5.499 3.746 4.188 127.901 31.975 159.876 4 154.595 7.421 3.977 5.665 171.658 42.914 214.572 5 200.253 9.626 4.241 7.328 221.449 55.362 276.811 b Nội nghiệp Lập bản vẽ BĐĐC và bổ sung sổ mục kê Thửa 1 97.430 23.667 15.346 136.443 27.289 163.731 2 108.235 23.967 17.080 149.283 29.857 179.139 3 121.385 24.350 22.100 167.836 33.567 201.403 4 137.775 24.815 25.757 188.347 37.669 226.016 5 163.742 25.344 7.961 197.047 39.409 236.457 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp và giao nộp sản phẩm Mảnh 1 - 5 23.700 14.448 1.878 40.027 8.005 48.032 2.2 Trường hợp biến động trên 15% đến 25% a Ngoại nghiệp Đối soát thực địa Mảnh 1 171.359 5.330 176.688 44.172 220.860 2 214.198 5.611 219.810 54.952 274.762 3 285.598 6.081 291.679 72.920 364.598 4 385.557 6.738 392.295 98.074 490.369 5 499.796 7.489 507.286 126.821 634.107 Lập lưới đo vẽ, đo vẽ chi tiết Thửa 1 61.812 2.973 3.134 2.267 70.187 17.547 87.734 2 77.323 3.714 3.223 2.831 87.092 21.773 108.865 3 103.020 4.949 3.372 3.769 115.111 28.778 143.889 4 139.135 6.679 3.580 5.098 154.492 38.623 193.115 5 180.228 8.664 3.817 6.596 199.304 49.826 249.130 b Nội nghiệp Lập bản vẽ BĐĐC và bổ sung sổ mục kê Thửa 1 87.687 21.300 13.811 122.799 24.560 147.358 2 97.412 21.570 15.372 134.354 26.871 161.225 3 109.247 21.915 19.890 151.052 30.210 181.262 4 123.997 22.334 23.181 169.512 33.902 203.415 5 147.368 22.810 7.165 177.343 35.469 212.811 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp và giao nộp sản phẩm Mảnh 1 - 5 21.330 13.003 1.690 36.024 7.205 43.229 2.3 Trường hợp biến động trên 25% đến 40% hoặc biến động trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung a Ngoại nghiệp Đối soát thực địa Mảnh 1 152.319 4.737 157.056 39.264 196.320 2 190.399 4.988 195.386 48.847 244.233 3 253.865 5.405 259.270 64.817 324.087 4 342.717 5.989 348.707 87.177 435.884 5 444.263 6.657 450.920 112.730 563.651 Lập lưới đo vẽ, đo vẽ chi tiết Thửa 1 54.944 2.643 2.786 2.015 62.388 15.597 77.986 2 68.732 3.302 2.865 2.517 77.415 19.354 96.769 3 91.574 4.400 2.997 3.350 102.321 25.580 127.901 4 123.676 5.937 3.182 4.532 137.326 34.332 171.658 5 160.203 7.701 3.393 5.863 177.159 44.290 221.449 b Nội nghiệp Lập bản vẽ BĐĐC và bổ sung sổ mục kê Thửa 1 77.944 18.933 12.277 109.154 21.831 130.985 2 86.588 19.174 13.664 119.426 23.885 143.311 3 97.108 19.480 17.680 134.269 26.854 161.122 4 110.220 19.852 20.605 150.677 30.135 180.813 5 130.994 20.275 6.369 157.638 31.528 189.166 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp và giao nộp sản phẩm Mảnh 1 - 5 18.960 11.558 1.503 32.021 6.404 38.425 2.4 Trường hợp thửa đất chỉ thay đổi tên chủ, địa chỉ, loại đất Bổ sung sổ mục kê Thửa 1 - 5 190.399 4.988 195.386 48.847 244.233 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp và giao nộp sản phẩm Mảnh 1 - 5 253.865 5.405 259.270 64.817 324.087 2.5 Trường hợp khu vực có biến động hàng loạt và tập trung mà mức độ biến động trên 40% số thửa thì phần diện tích của các thửa đất cần chỉnh lý biến động tính mức như đo vẽ mới BĐĐC 3 Tỷ lệ 1/2000 3.1 Chỉnh lý biến động dưới 15% a Ngoại nghiệp Đối soát thực địa Mảnh 1 35.700 2.106 37.806 9.452 47.258 2 47.600 2.341 49.941 12.485 62.426 3 59.500 2.732 62.232 15.558 77.790 4 74.374 3.124 77.498 19.375 96.873 5 104.124 3.906 108.030 27.008 135.038 Lập lưới đo vẽ, đo vẽ chi tiết Thửa 1 70.481 3.426 2.265 2.580 78.752 19.688 98.440 2 94.146 4.572 2.361 3.437 104.515 26.129 130.644 3 117.554 5.708 2.466 4.292 130.020 32.505 162.525 4 147.007 7.137 2.667 5.368 162.179 40.545 202.724 5 166.968 9.995 2.942 7.397 187.302 46.825 234.127 b Nội nghiệp Lập bản vẽ BĐĐC và bổ sung sổ mục kê Thửa 1 53.215 11.429 6.064 70.708 14.142 84.849 2 59.901 11.561 5.192 76.654 15.331 91.984 3 68.333 11.728 6.326 86.386 17.277 103.664 4 79.040 11.958 7.183 98.180 19.636 117.816 5 92.009 12.219 8.546 112.774 22.555 135.329 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp và giao nộp sản phẩm Mảnh 1 - 5 8.217 3.074 519 11.810 2.362 14.172 3.2 Trường hợp biến động trên 15% đến 25% a Ngoại nghiệp Đối soát thực địa Mảnh 1 32.130 1.896 34.026 8.506 42.532 2 47.600 2.107 49.707 12.427 62.133 3 59.500 2.459 61.959 15.490 77.448 4 74.374 2.811 77.186 19.296 96.482 5 104.124 3.516 107.640 26.910 134.550 Lập lưới đo vẽ, đo vẽ chi tiết Thửa 1 63.433 3.084 2.038 2.322 70.877 17.719 88.596 2 84.731 4.115 2.361 3.093 94.300 23.575 117.875 3 105.799 5.137 2.466 3.863 117.265 29.316 146.581 4 132.306 6.423 2.667 4.831 146.228 36.557 182.785 5 150.271 8.996 2.942 6.657 168.866 42.216 211.082 b Nội nghiệp Lập bản vẽ BĐĐC và bổ sung sổ mục kê Thửa 1 47.893 10.286 5.458 63.637 12.727 76.364 2 53.911 10.405 4.672 68.988 13.798 82.786 3 61.499 10.555 5.693 77.748 15.550 93.297 4 71.136 10.762 6.464 88.362 17.672 106.035 5 82.808 10.997 7.692 101.497 20.299 121.796 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp và giao nộp sản phẩm Mảnh 1 - 5 7.395 2.766 520 10.682 2.136 12.818 3.3 Trường hợp biến động trên 25% đến 40% hoặc biến động trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung a Ngoại nghiệp Đối soát thực địa Mảnh 1 28.560 1.685 30.245 7.561 37.806 2 38.080 1.873 39.953 9.988 49.941 3 47.600 2.186 49.786 12.446 62.232 4 59.500 2.499 61.999 15.500 77.498 5 83.299 3.125 86.424 21.606 108.030 Lập lưới đo vẽ, đo vẽ chi tiết Thửa 1 56.385 2.741 1.812 2.064 63.002 15.750 78.752 2 75.317 3.657 1.889 2.749 83.612 20.903 104.515 3 94.043 4.566 1.973 3.434 104.016 26.004 130.020 4 117.605 5.710 2.134 4.294 129.743 32.436 162.179 5 133.574 7.996 2.353 5.917 149.841 37.460 187.302 b Nội nghiệp Lập bản vẽ BĐĐC và bổ sung sổ mục kê Thửa 1 42.572 9.143 4.851 56.566 11.313 67.879 2 47.921 9.249 4.153 61.323 12.265 73.587 3 54.666 9.383 5.060 69.109 13.822 82.931 4 63.232 9.566 5.746 78.544 15.709 94.253 5 73.607 9.775 6.837 90.219 18.044 108.263 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp và giao nộp sản phẩm Mảnh 1 - 5 6.573 2.459 416 9.448 1.890 11.338 3.4 Trường hợp thửa đất chỉ thay đổi tên chủ, địa chỉ, loại đất Bổ sung sổ mục kê Thửa 1 - 5 4.844 1.351 516 6.712 1.342 8.054 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp và giao nộp sản phẩm Mảnh 1 - 5 8.217 3.074 519 11.810 2.362 14.172 3.5 Trường hợp khu vực có biến động hàng loạt và tập trung mà mức độ biến động trên 40% số thửa thì phần diện tích của các thửa đất cần chỉnh lý biến động tính mức như đo vẽ mới BĐĐC 4 Tỷ lệ 1/5000 4.1 Chỉnh lý biến động dưới 15% a Ngoại nghiệp Đối soát thực địa Mảnh 1 21.612 286 21.898 5.475 27.373 2 24.933 325 25.258 6.315 31.573 3 33.244 391 33.635 8.409 42.043 4 36.565 417 36.982 9.246 46.228 Lập lưới đo vẽ, đo vẽ chi tiết Thửa 1 164.112 7.913 3.031 3.835 178.892 44.723 223.615 2 189.321 9.134 3.125 4.420 206.001 51.500 257.501 3 252.342 12.182 3.289 5.892 273.705 68.426 342.131 4 277.551 13.394 3.394 6.488 300.827 75.207 376.034 b Nội nghiệp Lập bản vẽ BĐĐC và bổ sung sổ mục kê Thửa 1 18.118 7.458 2.300 27.876 5.575 33.452 2 32.585 7.520 2.552 42.657 8.531 51.189 3 37.364 7.617 3.101 48.082 9.616 57.698 4 40.198 7.668 3.090 50.956 10.191 61.147 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp và giao nộp sản phẩm Mảnh 1 - 5 1.232 285 63 1.580 316 1.896 4.2 Trường hợp biến động trên 15% đến 25% a Ngoại nghiệp Đối soát thực địa Mảnh 1 19.451 258 19.708 4.927 24.635 2 22.440 293 22.733 5.683 28.416 3 29.920 351 30.271 7.568 37.839 4 32.909 375 33.284 8.321 41.605 Lập lưới đo vẽ, đo vẽ chi tiết Thửa 1 147.701 7.122 2.728 3.452 161.003 40.251 201.253 2 170.389 8.221 2.813 3.978 185.401 46.350 231.751 3 227.108 10.964 2.960 5.303 246.334 61.584 307.918 4 249.796 12.054 3.055 5.839 270.744 67.686 338.430 b Nội nghiệp Lập bản vẽ BĐĐC và bổ sung sổ mục kê Thửa 1 16.306 6.712 2.070 25.089 5.018 30.106 2 29.327 6.768 2.297 38.392 7.678 46.070 3 33.628 6.855 2.791 43.274 8.655 51.929 4 36.178 6.901 2.781 45.860 9.172 55.033 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp và giao nộp sản phẩm mảnh 1 - 5 1.109 256 57 1.422 284 1.706 4.3 Trường hợp biến động trên 25% đến 40% hoặc biến động trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung a Ngoại nghiệp Đối soát thực địa Mảnh 1 17.290 229 17.518 4.380 21.898 2 19.947 260 20.207 5.052 25.258 3 26.595 312 26.908 6.727 33.635 4 29.252 333 29.586 7.396 36.982 Lập lưới đo vẽ, đo vẽ chi tiết Thửa 1 131.290 6.330 2.425 3.068 143.114 35.778 178.892 2 151.457 7.307 2.500 3.536 164.801 41.200 206.001 3 201.874 9.746 2.631 4.713 218.964 54.741 273.705 4 222.041 10.715 2.715 5.191 240.661 60.165 300.827 b Nội nghiệp Lập bản vẽ BĐĐC và bổ sung sổ mục kê Thửa 1 14.495 5.966 1.840 22.301 17.841 40.142 2 26.068 6.016 2.041 34.126 27.301 61.427 3 29.891 6.093 2.481 38.466 30.773 69.238 4 32.158 6.134 2.472 40.765 32.612 73.377 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp và giao nộp sản phẩm Mảnh 1 - 4 985 228 51 1.264 1.011 2.275 4.4 Trường hợp thửa đất chỉ thay đổi tên chủ, địa chỉ, loại đất Bổ sung sổ mục kê Thửa 1 - 4 4.844 1.351 516 6.712 1.342 8.054 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp và giao nộp sản phẩm Mảnh 1 - 4 1.232 285 63 1.580 316 1.896 4.5 Trường hợp khu vực có biến động hàng loạt và tập trung mà mức độ biến động trên 40% số thửa thì phần diện tích của các thửa đất cần chỉnh lý biến động tính mức như đo vẽ mới BĐĐC 5 Trường hợp chỉnh lý bản đồ địa chính dạng giấy cho các loại tỷ lệ thì cộng thêm đơn giá số hóa BĐĐC (Mục III.1) và chuyển đổi bản đồ số dạng vector từ hệ HN-72 sang hệ VN-2000 (Mục III.2) ở trên V TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT 1 Đất đô thị 1.1 Dưới 100 m 2 Thửa 1.667.429 240.148 81.317 1.988.894 497.224 2.486.118 1.2 Từ 100 m 2 đến 300 m 2 Thửa 1.980.072 285.176 96.565 2.361.812 590.453 2.952.265 1.3 Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 Thửa 2.098.760 302.269 102.353 2.503.382 625.846 3.129.228 1.4 Từ trên 500 m 2 đến 1.000 m 2 Thửa 2.570.620 370.228 125.364 3.066.212 766.553 3.832.765 1.5 Từ trên 1.000 m 2 đến 3.000 m 2 Thửa 3.528.812 508.229 172.094 4.209.135 1.052.284 5.261.419 1.6 Từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 Thửa 5.419.144 780.480 264.282 6.463.906 1.615.976 8.079.882 2 Đất ngoài khu vực đô thị 2.1 Dưới 100 m 2 Thửa 1.111.619 96.395 32.484 1.240.498 310.125 1.550.623 2.2 Từ 100 m 2 đến 300 m 2 Thửa 1.375.050 119.238 40.183 1.534.471 383.618 1.918.089 2.3 Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 Thửa 1.403.998 121.749 41.029 1.566.776 391.694 1.958.469 2.4 Từ trên 500 m 2 đến 1.000 m 2 Thửa 1.709.403 148.232 49.953 1.907.589 476.897 2.384.486 2.5 Từ trên 1.000 m 2 đến 3.000 m 2 Thửa 2.341.927 203.082 68.437 2.613.446 653.361 3.266.807 2.6 Từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 Thửa 3.010.635 261.069 87.979 3.359.683 839.921 4.199.604 VI ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH HOẶC CHỈNH LÝ RIÊNG TỪNG THỬA ĐẤT CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1 Đo đạc chỉnh lý bản trích đo đạc địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính 1.1 Đất đô thị Dưới 100 m 2 Thửa 833.714 120.074 40.659 994.447 248.612 1.243.059 Từ 100 m 2 đến 300 m 2 Thửa 990.036 142.588 48.282 1.180.906 295.227 1.476.133 Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 Thửa 1.049.380 151.135 51.176 1.251.691 312.923 1.564.614 Từ trên 500 m 2 đến 1.000 m 2 Thửa 1.285.310 185.114 62.682 1.533.106 383.276 1.916.382 Từ trên 1.000 m 2 đến 3.000 m 2 Thửa 1.764.406 254.115 86.047 2.104.567 526.142 2.630.709 Từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 Thửa 2.709.572 390.240 132.141 3.231.953 807.988 4.039.941 1.2 Đất ngoài khu vực đô thị Dưới 100 m 2 Thửa 555.809 48.197 16.242 620.249 155.062 775.311 Từ 100 m 2 đến 300 m 2 Thửa 687.525 59.619 20.091 767.236 191.809 959.044 Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 Thửa 701.999 60.874 20.514 783.388 195.847 979.235 Từ trên 500 m 2 đến 1.000 m 2 Thửa 854.702 74.116 24.977 953.794 238.449 1.192.243 Từ trên 1.000 m 2 đến 3.000 m 2 Thửa 1.170.963 101.541 34.219 1.306.723 326.681 1.633.404 Từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 Thửa 1.505.318 130.535 43.989 1.679.842 419.960 2.099.802 2 Chỉnh lý do yếu tố quy hoạch 2.1 Đất đô thị Dưới 100 m 2 Thửa 250.114 36.022 12.198 298.334 74.584 372.918 Từ 100 m 2 đến 300 m 2 Thửa 297.011 42.776 14.485 354.272 88.568 442.840 Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 Thửa 314.814 45.340 15.353 375.507 93.877 469.384 Từ trên 500 m 2 đến 1.000 m 2 Thửa 385.593 55.534 18.805 459.932 114.983 574.915 Từ trên 1.000 m 2 đến 3.000 m 2 Thửa 529.322 76.234 25.814 631.370 157.843 789.213 Từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 Thửa 812.872 117.072 39.642 969.586 242.396 1.211.982 2.2 Đất ngoài khu vực đô thị Dưới 100 m 2 Thửa 166.743 14.459 4.873 186.075 46.519 232.593 Từ 100 m 2 đến 300 m 2 Thửa 206.258 17.886 6.027 230.171 57.543 287.713 Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 Thửa 210.600 18.262 6.154 235.016 58.754 293.770 Từ trên 500 m 2 đến 1.000 m 2 Thửa 256.411 22.235 7.493 286.138 71.535 357.673 Từ trên 1.000 m 2 đến 3.000 m 2 Thửa 351.289 30.462 10.266 392.017 98.004 490.021 Từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 Thửa 451.595 39.160 13.197 503.952 125.988 629.941 VII ĐO ĐẠC TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT 1 Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với mức trích đo đạc địa chính thửa đất 1.1 Đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác a Đất đô thị Dưới 100 m 2 Thửa 1.667.429 168.103 56.922 1.892.454 473.114 2.486.118 Từ 100 m 2 đến 300 m 2 Thửa 1.980.072 199.623 67.595 2.247.290 561.822 2.952.265 Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 Thửa 2.098.760 211.589 71.647 2.381.995 595.499 3.129.228 Từ trên 500 m 2 đến 1.000 m 2 Thửa 2.570.620 259.160 87.755 2.917.534 729.384 3.832.765 Từ trên 1.000 m 2 đến 3.000 m 2 Thửa 3.528.812 355.761 120.466 4.005.038 1.001.259 5.261.419 Từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 Thửa 5.419.144 546.336 184.997 6.150.477 1.537.619 8.079.882 b Đất ngoài khu vực đô thị Dưới 100 m 2 Thửa 1.111.619 67.476 22.739 1.201.834 300.459 1.550.623 Từ 100 m 2 đến 300 m 2 Thửa 1.375.050 83.467 28.128 1.486.645 371.661 1.918.089 Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 Thửa 1.403.998 85.224 28.720 1.517.942 379.486 1.958.469 Từ trên 500 m 2 đến 1.000 m 2 Thửa 1.709.403 103.762 34.967 1.848.133 462.033 2.384.486 Từ trên 1.000 m 2 đến 3.000 m 2 Thửa 2.341.927 142.157 47.906 2.531.990 632.998 3.266.807 Từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 Thửa 3.010.635 182.749 61.585 3.254.969 813.742 4.199.604 1.2 Đo đạc tài sản gắn liền với đất a Đất đô thị Dưới 100 m 2 Thửa 833.714 84.052 28.461 946.227 236.557 1.243.059 Từ 100 m 2 đến 300 m 2 Thửa 990.036 99.811 33.798 1.123.645 280.911 1.476.133 Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 Thửa 1.049.380 105.794 35.823 1.190.998 297.749 1.564.614 Từ trên 500 m 2 đến 1.000 m 2 Thửa 1.285.310 129.580 43.878 1.458.767 364.692 1.916.382 Từ trên 1.000 m 2 đến 3.000 m 2 Thửa 1.764.406 177.880 60.233 2.002.519 500.630 2.630.709 Từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 Thửa 2.709.572 273.168 92.499 3.075.239 768.810 4.039.941 b Đất ngoài khu vực đô thị Dưới 100 m 2 Thửa 555.809 33.738 11.370 600.917 150.229 775.311 Từ 100 m 2 đến 300 m 2 Thửa 687.525 41.733 14.064 743.322 185.831 959.044 Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 Thửa 701.999 42.612 14.360 758.971 189.743 979.235 Từ trên 500 m 2 đến 1.000 m 2 Thửa 854.702 51.881 17.484 924.067 231.017 1.192.243 Từ trên 1.000 m 2 đến 3.000 m 2 Thửa 1.170.963 71.079 23.953 1.265.995 316.499 1.633.404 Từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 Thửa 1.505.318 91.374 30.793 1.627.484 406.871 2.099.802 2 Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với đo địa chính thửa đất 2.1 Đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác a Đất đô thị Dưới 100 m 2 Thửa 1.167.200 117.672 39.846 1.324.718 331.180 1.740.282 Từ 100 m 2 đến 300 m 2 Thửa 1.386.050 139.736 47.317 1.573.103 393.276 2.066.586 Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 Thửa 1.469.132 148.112 50.153 1.667.397 416.849 2.190.459 Từ trên 500 m 2 đến 1.000 m 2 Thửa 1.799.434 181.412 61.429 2.042.274 510.568 2.682.935 Từ trên 1.000 m 2 đến 3.000 m 2 Thửa 2.470.168 249.032 84.326 2.803.527 700.882 3.682.993 Từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 Thửa 3.793.400 382.435 129.498 4.305.334 1.076.333 5.655.918 b Đất ngoài khu vực đô thị Dưới 100 m 2 Thửa 778.133 47.233 15.917 841.284 210.321 1.085.436 Từ 100 m 2 đến 300 m 2 Thửa 962.535 58.427 19.689 1.040.651 260.163 1.342.662 Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 Thửa 982.799 59.657 20.104 1.062.560 265.640 1.370.929 Từ trên 500 m 2 đến 1.000 m 2 Thửa 1.196.582 72.634 24.477 1.293.693 323.423 1.669.140 Từ trên 1.000 m 2 đến 3.000 m 2 Thửa 1.639.349 99.510 33.534 1.772.393 443.098 2.286.765 Từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 Thửa 2.107.445 127.924 43.110 2.278.478 569.620 2.939.723 Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều tầng mà diện tích xây dựng ở các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng tầng thì định mức đo đạc tầng sát mạt đất được tính bằng 0,70 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Mục V; từ tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính định mức bằng 0,5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất. 2.2 Đo đạc tài sản gắn liền với đất không phải là nhà, công trình xây dựng khác a Đất đô thị 500.229 72.044 24.395 596.668 149.167 745.835 Dưới 100 m 2 Thửa 500.229 72.044 24.395 596.668 149.167 745.835 Từ 100 m 2 đến 300 m 2 Thửa 594.022 85.553 28.969 708.544 177.136 885.680 Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 Thửa 629.628 90.681 30.706 751.015 187.754 938.768 Từ trên 500 m 2 đến 1.000 m 2 Thửa 771.186 111.068 37.609 919.864 229.966 1.149.829 Từ trên 1.000 m 2 đến 3.000 m 2 Thửa 1.058.643 152.469 51.628 1.262.740 315.685 1.578.426 Từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 Thửa 1.625.743 234.144 79.285 1.939.172 484.793 2.423.965 b Đất ngoài khu vực đô thị Dưới 100 m 2 Thửa 333.486 28.918 9.745 372.149 93.037 465.187 Từ 100 m 2 đến 300 m 2 Thửa 412.515 35.772 12.055 460.341 115.085 575.427 Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 Thửa 421.199 36.525 12.309 470.033 117.508 587.541 Từ trên 500 m 2 đến 1.000 m 2 Thửa 512.821 44.470 14.986 572.277 143.069 715.346 Từ trên 1.000 m 2 đến 3.000 m 2 Thửa 702.578 60.925 20.531 784.034 196.008 980.042 Từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 Thửa 903.191 78.321 26.394 1.007.905 251.976 1.259.881 3 Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản, tài sản gắn liền trên đất trùng với ranh giới thửa đất (Thì chỉ tính đơn giá đo đạc thửa đất mà không tính đơn giá đo đạc tài sản gắn liền với đất) B ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QSD ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT STT Danh mục sản phẩm ĐVT Loại khó khăn Chi phí tiền công kỹ thuật Chi phí tiền công LĐPT Chi phí DC,VL Chi phí sử dụng máy KHM Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá sản phẩm I ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỒNG LOẠT ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Ở XÃ, THỊ TRẤN 1 Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở xã, thị trấn Hồ sơ 1 249.826 50.424 3.587 303.836 45.575 349.412 2 259.992 50.489 3.587 314.068 47.110 361.179 3 271.525 50.621 3.587 325.733 48.860 374.593 2 Chi phí cho mỗi thửa đất tăng thêm Hồ sơ 1 53.704 543 734 54.982 8.247 63.229 2 56.754 556 734 58.045 8.707 66.752 3 60.214 583 734 61.531 9.230 70.761 3 Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN Hồ sơ 1 124.913 25.212 1.793 151.918 22.788 174.706 2 129.996 25.245 1.793 157.034 23.555 180.589 3 135.763 25.310 1.793 162.866 24.430 187.296 4 Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng không có nhu cầu cấp GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện Hồ sơ 1 224.844 45.381 3.228 273.453 41.018 314.471 2 233.993 45.440 3.228 282.662 42.399 325.061 3 244.373 45.559 3.228 293.160 43.974 337.134 II ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỒNG LOẠT ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Ở PHƯỜNG 1 Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở phường Hồ sơ 2 333.932 67.665 5.719 407.315 61.097 468.412 3 352.437 68.002 5.719 426.158 63.924 490.082 4 369.891 68.340 5.719 443.950 66.593 510.543 5 389.152 68.678 5.719 463.550 69.532 533.082 2 Chi phí cho mỗi thửa đất tăng thêm Hồ sơ 2 94.590 1.513 1.243 97.346 14.602 111.948 3 100.141 1.581 1.243 102.965 15.445 118.410 4 105.378 1.648 1.243 108.269 16.240 124.509 5 111.156 1.716 1.243 114.115 17.117 131.232 3 Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN Hồ sơ 2 166.966 33.832 2.860 203.658 30.549 234.206 3 176.218 34.001 2.860 213.079 31.962 245.041 4 184.946 34.170 2.860 221.975 33.296 255.271 5 194.576 34.339 2.860 231.775 34.766 266.541 4 Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng không không có nhu cầu cấp GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện Hồ sơ 2 300.539 60.898 5.147 366.584 54.988 421.571 3 317.193 61.202 5.147 383.542 57.531 441.074 4 332.902 61.506 5.147 399.555 59.933 459.489 5 350.237 61.810 5.147 417.195 62.579 479.774 III ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐƠN LẺ TỪNG HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN 1 Trường hợp nộp hồ sơ ở cấp xã Đăng ký, cấp GCN đối với đất Hồ sơ 1 859.478 89.245 11.004 959.728 143.959 1.103.687 2 881.996 89.245 11.004 982.246 147.337 1.129.583 3 909.018 89.245 11.004 1.009.268 151.390 1.160.658 4 906.124 89.245 11.004 1.006.374 150.956 1.157.330 5 937.649 89.245 11.004 1.037.899 155.685 1.193.583 Đăng ký, cấp GCN đối với tài sản Hồ sơ 1 841.789 89.245 11.004 942.039 141.306 1.083.345 2 864.307 89.245 11.004 964.557 144.683 1.109.240 3 891.328 89.245 11.004 991.578 148.737 1.140.315 4 918.350 89.245 11.004 1.018.599 152.790 1.171.389 5 949.875 89.245 11.004 1.050.124 157.519 1.207.643 Đăng ký, cấp GCN đối đất + tài sản Hồ sơ 1 1.075.568 89.245 11.004 1.175.818 176.373 1.352.191 2 1.104.841 89.245 11.004 1.205.091 180.764 1.385.855 3 1.136.817 89.245 11.004 1.237.067 185.560 1.422.627 4 1.172.395 89.245 11.004 1.272.645 190.897 1.463.541 5 1.211.126 89.245 11.004 1.311.376 196.706 1.508.082 2 Trường hợp nộp hồ sơ tại VPĐK cấp huyện - Đăng ký, cấp GCN đối với đất Hồ sơ 1 859.478 89.053 11.003 959.534 143.930 1.103.464 2 881.996 89.053 11.003 982.052 147.308 1.129.360 3 891.328 89.053 11.003 991.384 148.708 1.140.091 4 918.350 89.053 11.003 1.018.405 152.761 1.171.166 5 949.875 89.053 11.003 1.049.930 157.490 1.207.420 - Đăng ký, cấp GCN đối với tài sản Hồ sơ 1 841.789 89.053 11.003 941.845 141.277 1.083.121 2 864.307 89.053 11.003 964.362 144.654 1.109.017 3 891.328 89.053 11.003 991.384 148.708 1.140.091 4 918.350 89.053 11.003 1.018.405 152.761 1.171.166 5 949.875 89.053 11.003 1.049.930 157.490 1.207.420 - Đăng ký, cấp GCN đối đất + tài sản Hồ sơ 1 1.075.568 89.053 11.003 1.175.624 176.344 1.351.967 2 1.104.841 89.053 11.003 1.204.897 180.735 1.385.632 3 1.136.817 89.053 11.003 1.236.872 185.531 1.422.403 4 1.172.395 89.053 11.003 1.272.451 190.868 1.463.318 5 1.211.126 89.053 11.003 1.311.181 196.677 1.507.859 3 Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người SDĐ không có nhu cầu hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện cấp GCN 3.1 Trường hợp nộp hồ sơ ở cấp xã - Đăng ký, cấp GCN đối với đất Hồ sơ 1 773.531 80.321 9.904 863.755 129.563 993.319 2 793.797 80.321 9.904 884.021 132.603 1.016.625 3 818.116 80.321 9.904 908.341 136.251 1.044.592 4 815.511 80.321 9.904 905.736 135.860 1.041.597 5 843.884 80.321 9.904 934.109 140.116 1.074.225 - Đăng ký, cấp GCN đối với tài sản Hồ sơ 1 757.610 80.321 9.904 847.835 127.175 975.010 2 777.876 80.321 9.904 868.101 130.215 998.316 3 802.195 80.321 9.904 892.420 133.863 1.026.283 4 826.515 80.321 9.904 916.740 137.511 1.054.250 5 854.887 80.321 9.904 945.112 141.767 1.086.879 - Đăng ký, cấp GCN đối đất + tài sản Hồ sơ 1 968.011 80.321 9.904 1.058.236 158.735 1.216.972 2 994.357 80.321 9.904 1.084.582 162.687 1.247.269 3 1.023.135 80.321 9.904 1.113.360 167.004 1.280.364 4 1.055.156 80.321 9.904 1.145.380 171.807 1.317.187 5 1.090.013 80.321 9.904 1.180.238 177.036 1.357.274 3.2 Trường hợp nộp hồ sơ tại VPĐK cấp huyện - Đăng ký, cấp GCN đối với đất Hồ sơ 1 773.531 80.147 9.903 863.581 129.537 993.118 2 793.797 89.053 9.903 892.752 133.913 1.026.665 3 802.195 89.053 9.903 901.151 135.173 1.036.323 4 826.515 89.053 9.903 925.470 138.820 1.064.290 5 854.887 89.053 9.903 953.842 143.076 1.096.919 - Đăng ký, cấp GCN đối với tài sản Hồ sơ 1 757.610 89.053 9.903 856.565 128.485 985.050 2 777.876 89.053 9.903 876.831 131.525 1.008.356 3 802.195 89.053 9.903 901.151 135.173 1.036.323 4 826.515 89.053 9.903 925.470 138.820 1.064.290 5 854.887 89.053 9.903 953.842 143.076 1.096.919 - Đăng ký, cấp GCN đối đất + tài sản Hồ sơ 1 968.011 89.245 9.903 1.067.160 160.074 1.227.234 2 994.357 89.245 9.903 1.093.505 164.026 1.257.531 3 1.023.135 89.245 9.903 1.122.283 168.342 1.290.626 4 1.055.156 89.245 9.903 1.154.304 173.146 1.327.449 5 1.090.013 89.245 9.903 1.189.161 178.374 1.367.536 IV ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỐI VỚI ĐẤT TỔ CHỨC 1 Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu 1.1 Đăng ký, cấp GCN đối với đất Hồ sơ 1 1.251.891 77.341 26.977 1.356.209 203.431 1.559.640 2 1.264.415 77.341 26.977 1.368.733 205.310 1.574.043 3 1.303.299 77.341 26.977 1.407.617 211.143 1.618.759 4 1.345.718 77.341 26.977 1.450.036 217.505 1.667.541 5 1.391.672 77.341 26.977 1.495.990 224.398 1.720.388 1.2 Đăng ký, cấp GCN đối với tài sản Hồ sơ 1 1.205.809 77.341 26.977 1.310.127 196.519 1.506.646 2 1.257.832 77.341 26.977 1.362.150 204.322 1.566.472 3 1.296.716 77.341 26.977 1.401.034 210.155 1.611.189 4 1.339.135 77.341 26.977 1.443.453 216.518 1.659.971 5 1.385.089 77.341 26.977 1.489.407 223.411 1.712.818 1.3 Đăng ký, cấp GCN đất + Tài sản Hồ sơ 1 1.572.282 77.341 26.977 1.676.600 251.490 1.928.090 2 1.585.486 77.341 26.977 1.689.804 253.471 1.943.275 3 1.674.474 77.341 26.977 1.778.792 266.819 2.045.611 4 1.731.033 77.341 26.977 1.835.351 275.303 2.110.654 5 1.791.127 77.341 26.977 1.895.445 284.317 2.179.761 2 Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp cấp GCN 2.1 Đăng ký, cấp GCN đối với đất Hồ sơ 1 625.945 38.670 13.489 678.104 101.716 779.820 2 632.207 38.670 13.489 684.366 102.655 787.021 3 651.649 38.670 13.489 703.808 105.571 809.380 4 672.859 38.670 13.489 725.018 108.753 833.771 5 695.836 38.670 13.489 747.995 112.199 860.194 2.2 Đăng ký, cấp GCN đối với tài sản Hồ sơ 1 602.904 38.670 13.489 655.063 98.259 753.323 2 628.916 38.670 13.489 681.075 102.161 783.236 3 648.358 38.670 13.489 700.517 105.078 805.594 4 669.567 38.670 13.489 721.726 108.259 829.985 5 692.544 38.670 13.489 744.703 111.706 856.409 2.3 Đăng ký, cấp GCN đất + Tài sản Hồ sơ 1 786.141 38.670 13.489 838.300 125.745 964.045 2 792.743 38.670 13.489 844.902 126.735 971.638 3 837.237 38.670 13.489 889.396 133.409 1.022.806 4 865.517 38.670 13.489 917.676 137.651 1.055.327 5 895.563 38.670 13.489 947.722 142.158 1.089.881 3 Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người SDĐ không có nhu cầu hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện cấp GCN 3.1 Đăng ký, cấp GCN đối với đất Hồ sơ 1 1.126.702 69.607 24.280 1.220.588 183.088 1.403.676 2 1.137.973 69.607 24.280 1.231.860 184.779 1.416.638 3 1.172.969 69.607 24.280 1.266.855 190.028 1.456.884 4 1.211.146 69.607 24.280 1.305.032 195.755 1.500.787 5 1.252.505 69.607 24.280 1.346.391 201.959 1.548.350 3.2 Đăng ký, cấp GCN đối với tài sản Hồ sơ 1 1.085.228 69.607 24.280 1.179.114 176.867 1.355.981 2 1.132.048 69.607 24.280 1.225.935 183.890 1.409.825 3 1.167.044 69.607 24.280 1.260.930 189.140 1.450.070 4 1.205.221 69.607 24.280 1.299.108 194.866 1.493.974 5 1.246.580 69.607 24.280 1.340.466 201.070 1.541.536 3.3 Đăng ký, cấp GCN đất + Tài sản Hồ sơ 1 1.415.054 69.607 24.280 1.508.940 226.341 1.735.281 2 1.426.938 69.607 24.280 1.520.824 228.124 1.748.948 3 1.507.027 69.607 24.280 1.600.913 240.137 1.841.050 4 1.557.930 69.607 24.280 1.651.816 247.772 1.899.588 5 1.612.014 69.607 24.280 1.705.900 255.885 1.961.785 V ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỒNG LOẠT TẠI XÃ, THỊ TRẤN 1 Trường hợp đăng ký, cấp GCNQSD đất đồng loạt Hồ sơ 1 143.228 95.208 3.165 241.601 36.240 277.842 2 153.362 95.208 3.165 251.734 37.760 289.495 3 165.521 95.208 3.165 263.894 39.584 303.478 2 Đơn giá một thửa (01) đất tăng thêm cấp chung trên một GCN Hồ sơ 1 52.246 568 609 53.422 8.013 61.436 2 55.286 568 609 56.462 8.469 64.932 3 58.934 620 609 60.162 9.024 69.186 3 Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người SDĐ không có nhu cầu hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện cấp GCN Hồ sơ 1 128.906 85.687 2.849 217.441 32.616 250.057 2 138.025 85.687 2.849 226.561 33.984 260.545 3 148.969 85.687 2.849 237.505 35.626 273.130 VI ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỒNG LOẠT TẠI PHƯỜNG 1 Trường hợp đăng ký, cấp GCNQSD đất đồng loạt Hồ sơ 2 232.028 60.596 5.836 298.460 44.769 343.229 3 245.539 60.596 5.836 311.971 46.796 358.767 4 261.752 60.596 5.836 328.184 49.228 377.411 5 281.207 60.596 5.836 347.639 52.146 399.785 2 Đơn giá một thửa (01) đất tăng thêm cấp chung trên một GCN Hồ sơ 2 58.527 442 682 59.651 8.948 68.599 3 62.581 442 682 63.704 9.556 73.260 4 67.444 442 682 68.568 10.285 78.853 5 73.281 442 682 74.405 11.161 85.565 3 Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người SDĐ không có nhu cầu hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện cấp GCN Hồ sơ 2 208.825 54.536 5.253 268.614 40.292 308.906 3 220.985 54.536 5.253 280.774 42.116 322.890 4 235.577 54.536 5.253 295.365 44.305 339.670 5 253.087 54.536 5.253 312.875 46.931 359.807 VII ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN RIÊNG LẺ 1 Đăng ký, cấp giấy chứng nhận đối với đất 1.1 Trường hợp nộp hồ sơ VPĐK cấp huyện Hồ sơ 1 - 5 350.020 37.112 11.602 398.733 59.810 458.543 1.2 Trường hợp nộp hồ sơ VPĐK cấp tỉnh Hồ sơ 1 - 5 350.020 37.112 11.602 398.733 59.810 458.543 2 Đăng ký, cấp giấy chứng nhận đối với tài sản 2.1 Trường hợp nộp hồ sơ VPĐK cấp huyện Hồ sơ 1 - 5 353.408 37.112 11.602 402.122 60.318 462.440 2.2 Trường hợp nộp hồ sơ VPĐK cấp tỉnh Hồ sơ 1 - 5 353.408 37.112 11.602 402.122 60.318 462.440 3 Đăng ký, cấp giấy chứng nhận đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất 3.1 Trường hợp nộp hồ sơ VPĐK cấp huyện Hồ sơ 1 - 5 445.056 38.527 15.082 498.666 74.800 573.466 3.2 Trường hợp nộp hồ sơ VPĐK cấp tỉnh Hồ sơ 1 - 5 445.056 38.527 15.082 498.666 74.800 573.466 VIII ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN 1 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với đất 1.1 Trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã Hồ sơ 1 - 5 469.582 46.901 10.241 526.724 79.009 605.733 1.2 Trường hợp nộp hồ sơ VPĐK cấp huyện Hồ sơ 1 - 5 469.582 46.901 10.993 527.476 79.121 606.597 2 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với tài sản 2.1 Trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã Hồ sơ 1 - 5 579.019 46.901 10.241 636.160 95.424 731.584 2.2 Trường hợp nộp hồ sơ VPĐK cấp huyện Hồ sơ 1 - 5 579.019 46.901 10.993 636.912 95.537 732.449 3 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất 3.1 Trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã Hồ sơ 1 - 5 721.044 48.870 13.313 783.228 117.484 900.712 3.2 Trường hợp nộp hồ sơ VPĐK cấp huyện Hồ sơ 1 - 5 721.044 48.870 14.290 784.205 117.631 901.836 IX ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐỐI VỚI TỔ CHỨC 1 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với đất 1.1 Đăng ký cấp Giấy chứng nhận đối với đất Hồ sơ 1 - 5 1.042.356 46.159 14.750 1.103.265 165.490 1.268.754 1.2 Trường hợp đăng ký thế chấp Hồ sơ 1 - 5 208.471 208.471 31.271 239.742 2 Đăng ký, cấp Gấy chứng nhận đối với tài sản 2.1 Đăng ký cấp Giấy chứng nhận đối với tài sản Hồ sơ 1 - 5 1.054.582 46.159 14.750 1.115.491 167.324 1.282.814 2.2 Trường hợp đăng ký thế chấp Hồ sơ 1 - 5 210.916 210.916 31.637 242.554 3 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất 3.1 Đăng ký cấp Giấy chứng nhận đối với cả đất và tài sản gắn liền với đất Hồ sơ 1 - 5 1.359.168 48.943 19.174 1.427.284 214.093 1.641.377 3.2 Trường hợp đăng ký thế chấp Hồ sơ 1 - 5 271.834 271.834 40.775 312.609 X TRÍCH LỤC HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH 1 Nhận, trả hồ sơ, thu lệ phí Hồ sơ 70.698 93.490 7.260 171.448 25.717 197.165 2 Trích lục hồ sơ địa chính Hồ sơ 2.1 Trích lục hồ sơ địa chính cho khu đất (dưới 5 thửa). Đơn giá trích lục một thửa. Hồ sơ 56.559 74.792 5.808 137.158 20.574 157.732 2.2 Trích lục hồ sơ địa chính cho khu đất (từ 5 thửa đến 10 thửa). Đơn giá trích lục một thửa. Hồ sơ 45.954 60.768 4.719 111.441 16.716 128.157 2.3 Trích lục hồ sơ địa chính cho khu đất (trên 10 thửa). Đơn giá trích lục một thửa. Hồ sơ 35.349 46.745 3.630 85.724 12.859 98.583 C ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH STT Tên sản phẩm Đơn vị Chi phí LĐKT Chi phí LĐPT Chi phí vật liệu Chi phí dụng cụ Chi phí khấu hao Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá sản phẩm I XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH VỚI TRƯỜNG HỢP THỰC HIỆN ĐỒNG BỘ VIỆC CHỈNH LÝ, HOÀN THIỆN HOẶC ĐO ĐẠC LẬP MỚI BĐĐC GẮN VỚI ĐĂNG KÝ CẤP MỚI, CẤP ĐỔI GCN VÀ XÂY DỰNG CSDL CHO TẤT CẢ CÁC THỬA 1 Công tác chuẩn bị Thửa 353 2 7 7 369 55 424 2 Thu thập tài liệu Thửa 245 3 9 8 264 40 304 3 Xây dựng dữ liệu không gian địa chính từ kết quả đo đạc, chỉnh lý Thửa 3.278 36 110 107 3.531 530 4.061 4 Xây dựng dữ liệu thuộc tính địa chính 4.1 Lập bảng tham chiếu số thửa cũ và số thửa mới đối với các thửa đất đã cấp GCN theo bản đồ cũ Thửa đã cấp GCN 1.881 13 39 38 1.971 296 2.267 4.2 Nhập, chuẩn hóa thông tin thuộc tính thửa đất từ hồ sơ địa chính (hoặc bản lưu GCN...) trước khi cấp đổi (thông tin lịch sử) đối với thửa đất đã được cấp GCN nhưng không có tài sản Thửa đã cấp GCN 13.531 106 31 228 13.895 2.084 15.979 4.3 Nhập, chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho thửa đất từ hồ sơ đăng ký cấp mới, cấp đổi, đăng ký biến động đổi đối với trường hợp cấp GCN nhưng không có tài sản Thửa đã cấp GCN 16.917 133 53.56 30.89 17.134 2.570 19.704 4.3.1 Thửa đất đã được cấp GCN Thửa không có tài sản Thửa 16.917 133 54 31 17.134 2.570 19.704 Thửa có tài sản là nhà Thửa 21.992 172 70 40 22.275 3.341 25.616 Thửa có tài sản là công trình xây dựng Thửa 23.684 186 75 43 23.988 3.598 27.586 Thửa có tài sản khác Thửa 18.609 146 59 34 18.848 2.827 21.675 Căn hộ Thửa 18.609 146 59 34 18.848 2.827 21.675 4.3.2 Thửa đất đã đăng ký, chưa cấp GCN Thửa không có tài sản Thửa 10.150 80 32 19 10.281 1.542 11.823 Thửa có tài sản là nhà Thửa 15.226 119 48 28 15.421 2.313 17.734 Thửa có tài sản là công trình xây dựng Thửa 18.609 146 59 34 18.848 2.827 21.675 Thửa có tài sản khác Thửa 11.842 93 37 22 11.994 1.799 13.793 Căn hộ Thửa 18.609 146 59 34 18.848 2.827 21.675 5 Quét (chụp) giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất 5.1 Hồ sơ mới (giấy tốt) Trang A4 1.767 24 73 104 1.968 295 2.263 Trang A3 3.534 48 146 208 3.936 590 4.526 Trang A2 7.068 96 292 417 7.872 1.181 9.053 Trang A1 14.136 191 584 833 15.744 2.362 18.106 Trang A0 28.272 382 1.167 1.667 31.488 4.723 36.211 5.2 Hồ sơ cũ (giấy ố, nhầu) Trang A4 2.120 24 73 125 2.342 351 2.694 Trang A3 4.241 48 146 250 4.684 703 5.387 Trang A2 8.482 96 292 500 9.369 1.405 10.774 Trang A1 16.963 191 584 584 18.322 2.748 21.070 Trang A0 33.926 382 1.167 2.000 37.476 5.621 43.097 6 Hoàn thiện dữ liệu địa chính Thửa 3.009 33 102 99 3.243 486 3.730 7 Xây dựng dữ liệu đặc tả - metadata Thửa 2.257 10 30 29 2.326 349 2.675 8 Thử nghiệm quản lý, khai thác, cập nhật cơ sở dữ liệu Thửa 1.725 11 32 107 1.875 281 2.156 9 Phục vụ kiểm tra, đánh giá chất lượng CSDL địa chính Thửa 188 2 7 7 204 31 234 10 Đóng gói, giao nộp sản phẩm CSDL địa chính Thửa 1.260 15 45 44 1.365 205 1.570 11 Tích hợp CSDL địa chính của xã vào CSDL đất đai cấp huyện (không bao gồm cập nhật biến động thường xuyên) Xã 31.360.500 216.000 714.479 1.089.861 33.380.840 5.007.126 38.387.966 12 Tích hợp CSDL địa chính của huyện vào CSDL đất đai cấp tỉnh Huyện 36.113.538 507.600 857.374 1.307.833 38.786.346 5.817.952 44.604.297