393/QĐ-UBND

Quyết định 393/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của quận 7, thành phố Hồ Chí Minh ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 393/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh , ngày 29 tháng 01 năm 201 8 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 CỦA QUẬN 7 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 43/2014/N Đ -CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Căn cứ Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Nghị quyết số 122/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2016 của Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh khóa IX, kỳ họp thứ ba, v ề Danh mục các dự án cần thu hồi đất; dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh; Căn cứ Nghị quyết số 10/NQ-HĐND ngày 06 tháng 7 năm 2017 của Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh khóa IX, kỳ họp thứ năm, về điều chỉnh và bổ sung danh mục các dự án cần thu hồi đất; dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh; Căn cứ Nghị quyết số 32/NQ-H Đ ND ngày 07 tháng 12 năm 2017 của Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh khóa IX, kỳ họp thứ sáu, về Danh mục các dự án cần thu hồi đất; dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trên địa bàn thành phố H ồ Chí Minh; Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân quận 7 tại Tờ trình số 7137/TTr-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2017; Ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình s ố 13570/TTr-TNMT-QLĐ ngày 28 tháng 12 năm 2017, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của quận 7 với các chỉ tiêu chủ yếu như sau: 1. Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch: Đơn vị tính: ha STT Ch ỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện t í ch Diện tích phân theo đơn vị hành chính Phường Phú Mỹ Phường Phú Thuận Phường Tân Phú Phường Tân Thuận Đông Phường Bình Thuận Phường Tân Thuận Tây Phường Tân Kiểng Phường Tân Quy Phường Tân Phong Phường Tân Hưng (1) (2) (3) (4 )=( 5)+ ...+ (14) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 3.569,56 387,51 882,99 429,00 748,76 162,40 105,37 99,55 85,93 447,34 220,71 1 Đất nông nghiệp NNP 126,87 27,47 43,37 9,12 1,13 29,08 3,53 0,34 1,98 0,23 10,61 1.1 Đất trồng lúa LUA Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 28,14 8,00 5,20 2,33 6,05 0,88 5,67 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 82,63 16,76 32,43 6,38 1,05 19,00 0,68 0,34 0,98 0,07 4,94 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 16,10 2,71 5,73 0,41 0,08 4,03 2,85 0,13 0,15 1.8 Đất làm muối LMU 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 2 Đất phi nông nghiệp PNN 3.442,69 360,04 839,62 419,88 747,63 133,32 101,84 99,21 83,94 447,12 210,10 2.1 Đất quốc phòng CQP 10,82 9,45 0,48 0,89 2.2 Đất an ninh CAN 21,09 3,16 0,96 16,97 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 2.4 Đất khu chế xuất SKT 299,44 299,44 2.5 Đất cụm công nghiệp SKN 2.6 Đất thương mại, dịch vụ TMD 118,20 3,94 41,04 40,93 2,55 4,39 8,22 0,51 1,11 10,13 5,37 2.7 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 168,00 3,69 77,60 69,40 2,72 4,91 7,14 0,37 1,48 0,69 2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 746,34 69,33 71,75 160,21 107,53 33,84 35,43 21,14 19,68 176,14 51,29 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 0,22 0,08 0,14 2.11 Đất danh lam thắng cảnh DDL 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 3,65 2,26 0,79 0,11 0,09 0,40 2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 2.14 Đất ở tại đô thị ODT 1.051,43 164,26 175,85 144,96 83,27 71,50 48,50 53,74 53,77 139,23 116,35 2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 15,95 1,68 0,12 11,02 0,59 0,24 0,68 0,17 0,32 0,47 0,66 2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 2,27 0,84 0,06 1,08 0,18 0,02 0,09 2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG 2.18 Đất cơ sở tôn giáo TON 4,92 1,57 0,26 0,16 0,30 0,24 0,14 0,82 0,21 0,70 0,52 2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 3,05 0,91 0,76 0,40 0,90 0,07 2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 0,93 0,05 0,12 0,19 0,04 0,11 0,03 0,10 0,01 0,09 0,20 2.22 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 146,21 6,46 74,06 13,41 1,78 7,47 0,09 0,04 36,50 6,40 2.23 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 1,56 0,25 0,47 0,08 0,01 0,09 0,24 0,41 2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 838,60 92,62 387,26 46,11 180,54 11,59 3,84 15,34 8,42 65,16 27,72 2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 8,55 0,35 7,45 0,07 0,68 2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,48 1,48 3 Đất chưa sử dụng CSD 4 Đất khu công nghệ cao* KCN 5 Đất khu kinh tế* KKT 6 Đất đô thị* KDT 3.569,56 387,51 882,99 429,00 748,76 162,40 105,37 99,55 85,93 447,34 220,71 2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2018: Đơn vị tính: ha STT Ch ỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện t í ch Diện tích phân theo đơn vị hành chính Phường Phú Mỹ Phường Phú Thuận Phường Tân Phú Phường Tân Thuận Đông Phường Bình Thuận Phường Tân Thuận Tây Phường Tân Kiểng Phường Tân Quy Phường Tân Phong Phường Tân Hưng (1) (2) (3) (4 )=( 5)+ ...+ (14) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) 1 Đất nông nghiệp NNP 4,30 3,51 0,41 0,16 0,22 1.1 Đất trồng lúa LUA Đất trồng lúa (*) LUA* 6,29 1,10 0,32 4,87 Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1,36 1,14 0,01 0,21 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 2,94 2,37 0,41 0,15 0,01 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 1.8 Đất làm muối LMU 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 2 Đất phi nông nghiệp PNN 32,50 5,32 1,95 0,28 2,84 0,68 0,37 0,01 0,44 10,26 10,35 2.1 Đất quốc phòng CQP 2.2 Đất an ninh CAN 0,90 0,90 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 2.4 Đất khu chế xuất SKT 0,32 0,32 2.5 Đất cụm công nghiệp SKN 2.6 Đất thương mại, dịch vụ TMD 0,35 0,21 0,08 0,06 2.7 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 1,40 0,20 0,13 1,06 0,01 2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 7,84 0,75 0,02 0,10 0,01 2,70 4,26 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 0,01 0,01 2.11 Đất danh lam thắng cảnh DDL 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 0,04 0,04 2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 2.14 Đất ở tại đô thị ODT 20,65 4,31 1,56 0,28 0,97 0,58 0,37 0,396 6,55 5,64 2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 0,42 0,06 0,34 0,02 2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 0,08 0,07 0,005 2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG 2.18 Đất cơ sở tôn giáo TON 0,03 0,03 2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 0,01 0,01 2.22 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 0,39 0,39 2.23 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 0,06 0,06 2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK Ghi chú: LUA *: Diện tích đất trồng lúa pháp lý thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụn g đất của người dân theo bản đồ địa chính cũ (TL-02). Do trong quá trình sử dụng đất giai đoạn những năm 1999-2004, c ó thay đổi diện tích đất trồng lúa sang các loại đất khác như: đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm, đất ở,... mà không đăng ký bi ế n động đ ấ t đai ở các cơ quan có thẩm quyền, nhưng về mặt pháp lý trên Gi ấ y chứng nhận quy ề n sử dụng đất của người dân vẫn còn ghi nhận là đất trồng lúa và sẽ không t í nh vào tổng diện tích tự nhiên của quận. 3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2018: Đơn vị tính: ha STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích Diện tích phân theo đơn vị hành chính Phường Phú Mỹ Phường Phú Thuận Phường Tân Phú Phường Tân Thuận Đông Phường Bình Thuận Phường Tân Thuận Tây Phường Tân Kiểng Phường Tân Quy Phường Tân Phong Phường Tân Hưng (1) (2) (3) (4 )=( 5)+ ... + (14) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 30,59 8,53 10,39 2,56 0,80 1,21 2,00 0,75 0,79 0,48 3,08 1.1 Đất trồng lúa LUA/PNN Đất trồng lúa(*) LUA */ PNN 7,46 1,10 0,76 4,87 0,47 0,26 Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK/PNN 8,22 3,42 1,09 1,00 0,31 0,30 2,10 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 20,86 4,92 8,67 1,42 0,80 0,70 1,70 0,75 0,49 0,43 0,98 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN 1.6 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 1,51 0,19 0,63 0,14 0,20 0,30 0,05 1.8 Đất làm muối LM U /PNN 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp Trong đó: 2.1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUA/CLN 2.2 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng LUA/LNP 2.3 Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng th ủy sản LUA/NTS 2.4 Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối LUA/LMU 2.5 Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản HNK/NTS 2.6 Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất làm muối HNK/LMU 2.7 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng RPH/NKR (a) 2.8 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng RDD/NKR (a) 2.9 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RSX/NKR (a) 3 Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở PKO/OCT 14,50 0,48 10,36 1,17 2,43 0,01 0,05 Ghi chú: -(a) gồm đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác - PKO là đất phi nông nghiệp không phải là đất ở - L U A*: Diện tích đất trồng lúa pháp lý thể hiện trên Giấy chứng nhận quy ề n sử dụng đất của người dân theo bản đồ địa chính cũ (TL-02). Do trong quá trình sử dụng đất giai đoạn những năm 1999-2004, có thay đổi diện tích đất trồng lúa sang các loại đất khác như: đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm, đất ở,... mà không đăng ký biến động đất đai ở các cơ quan c ó thẩm quyền, nhưng về mặt pháp lý trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân vẫn còn ghi nhận là đất trồng lúa và sẽ không t í nh vào tổng diện tích tự nhiên của quận. 4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2018: Theo kết quả thống kê địa bàn Quận 7 không còn đất chưa sử dụng. Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, Ủy ban nhân dân quận 7 có trách nhiệm: 1. Công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai. 2. Căn cứ kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt, xác định và phê duyệt vị trí, ranh giới, diện tích công trình dự án trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm trên nền bản đồ địa chính hoặc bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp xã; 3. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt; 4. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở - ban - ngành có liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận 7 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Thường trực HĐND TP; - TTUB: CT, các PCT; - VPUB: các PVP; - Các phòng chuyên viên; - Lưu: VT, (ĐT-LT) D TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Vĩnh Tuyến