48/QĐ-UBND

Quyết định 48/QĐ-UBND năm 2016 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu vực Trung đoàn Vận tải 655 và Khu dân cư thuộc Khu Đô thị - Dịch vụ - Du lịch phía Tây đường An Dương Vương, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 48 /QĐ-UBND Bình Định, ngày 08 tháng 01 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỈ LỆ 1/500 KHU VỰC TRUNG ĐOÀN VẬN TẢI 655 VÀ KHU DÂN CƯ THUỘC KHU ĐÔ THỊ - DỊCH VỤ - DU LỊCH PHÍA TÂY ĐƯỜNG AN DƯƠNG VƯƠNG, THÀNH PHỐ QUY NHƠN CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/6/2009; Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Bộ Xây dựng của Chính phủ về việc lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng; Căn cứ Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị; Căn cứ Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về quản lý không gian ngầm đô thị; Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 177/TTr-SXD ngày 29/12/2015, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu vực Trung đoàn Vận tải 655 và Khu dân cư thuộc Khu Đô thị - Dịch vụ - Du lịch phía Tây đường An Dương Vương, thành phố Quy Nhơn như sau: 1. Tên đồ án: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu vực Trung đoàn Vận tải 655 và Khu dân cư thuộc Khu Đô thị - Dịch vụ - Du lịch phía Tây đường An Dương Vương, thành phố Quy Nhơn. 2. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch: a) Đối với các lô đất tiếp giáp với khu dân cư dọc đường Ngô Gia Tự: - Điều chỉnh khu đất ở ký hiệu DC1: + Điều chỉnh giảm diện tích đất lô 7 (từ 336m 2 xuống 254m 2 ). + Điều chỉnh giảm diện tích đất lô 8 (từ 309m 2 xu ố ng 23 1 m 2 ). + Bố trí ki ốt giao cho phường quản lý, diện tích: 19,9m 2 . - Điều chỉnh khu đất ở ký hiệu DC2: + Điều chỉnh giảm diện tích đất lô 15 (từ 135m 2 xuống 77m 2 ). + Điều chỉnh giảm diện tích đất lô 30 (từ 149m 2 xuống 86m 2 ). + Bố trí ki ốt giao cho phường quản lý, diện tích: 8,8m 2 . - Điều chỉnh khu đất ở ký hiệu DC3: + Điều chỉnh gi ảm diện tích đất lô 15 (từ 138m 2 xuống 75m 2 ). + Điều chỉnh giảm diện tích đất lô 30 (từ 136m 2 xu ố ng 79m 2 ). + Bố trí ki ốt giao cho phường quản lý, diện tích: 9,9m 2 . b) Khu DC 1 a: Điều chỉnh cục bộ các lô có ký hiệu 1, 2, 3, 4 thành 05 lô có ký hiệu 1, 1 a, 2, 3, 4. c) Khu DC 1 b: Điều chỉnh phân lô cục bộ để ranh giới các lô đất trùng với tường rào Trường dạy nghề Quân khu 5; bỏ đường hẻm lộ giới 05m. S ố lô còn lại là 11 lô (do khu v ực Trường dạy nghề Quân khu V chưa giao lại cho tỉnh). T ổ ng diện tích sau khi điều chỉnh là 2.276m 2 . d) Khu DC 1 c: - Điều chỉnh phân lô cục bộ để ranh giới các lô đất trùng với tường rào Trường dạy nghề Quân khu 5. Số lô còn lại là 16 lô (do khu vực Trường dạy ngh ề Quân khu V chưa giao lại cho tỉnh). Tổng diện tích sau khi điều chỉnh là 2.46 1 m 2 . - Ph ầ n diện tích tiếp giáp phía Bắc Trường dạy nghề Quân khu 5 (diện tích 386, 1 m 2 ), giao lại Trung tâm Phát triển qu ỹ đất tỉnh quản lý để tiếp tục triển khai quy hoạch trong tương lai. đ) Khu DC 1 d: Phần diện tích tiếp giáp phía Bắc Trường dạy nghề Quân khu 5 (diện tích 86,8m 2 ), giao lại Trung tâm phát triển quỹ đất quản lý để tiếp tục triển khai quy hoạch trong tương lai. e) Khu DV-5a: Điều chỉnh khu DV-5a (diện tích 1.629m 2 ) thành khu DV-5a (diện tích 538m 2 ), ranh giới trùng với tường rào của Trường dạy ngh ề Quân khu 5 (do khu vực Trường dạy nghề Quân khu V chưa giao lại cho tỉnh). g) Đường ĐS2: Tịnh tiến tim đường ĐS2 về phía Đông theo hướng mép ngoài cùng vỉa hè phía Đông trùng với ranh giới khu đất quân đội (khu đất E655) Cơ cấu sử dụng đất sau khi điều chỉnh quy hoạch TT Loại đất Diện tích được phê duyệt theo Quyết định số 3435/QĐ-UBND ngày 02/10/2015 Phê duyệt điều chỉnh Di ệ n tích (m 2 ) Tỷ l ệ (%) Di ệ n tích (m 2 ) Tỷ lệ (%) 1 Đất ở 29.077 29,1 25.731 27,4 2 Đất dịch vụ 37.525 37,6 36.435 38,8 3 Đất công trình công cộng 290 0,3 290 0,3 4 Đất giao thông - HTKT 33.005 33,1 31.405 33,5 5 Đất d ự trữ 0 0 433 0,4 T Ổ NG DIỆN TÍCH 99.897 100 93.861 100 Điều 2. Quyết định này điều chỉnh, bổ sung Quyết định số 2263/QĐ-UBND ngày 19/8/2013, Quyết định số 1835/QĐ-UBND ng ày 29/5/2015 và Quyết định số 3435/QĐ-UBND ngày 02/10/2015 của Chủ tịch UBND tỉnh; làm cơ sở để quản lý quy hoạch và đầu tư xây dựng theo đúng các quy định hiện hành của Nhà nước. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường; Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh; Chủ tịch UBND thành phố Quy Nhơn và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./. Nơi nhận: - Như Điều 2; - CT, PCT UBND tỉnh; - CVP, PVPCN; - Lưu: VT, K7, K14 (20b). CHỦ TỊCH Hồ Quốc Dũng