01/2020/NQ-HĐND

Nghị quyết 01/2020/NQ-HĐND thông qua bảng giá đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 01 /2020/NQ-HĐND Khánh Hòa, ngày 07 tháng 02 năm 2020 NGHỊ QUYẾT VỀ VIỆC THÔNG QUA BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỊNH KỲ 05 NĂM GIAI ĐOẠN 2020-2024 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KHÁNH HÒA HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA KHÓA VI, KỲ HỌP BẤT THƯỜNG Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; C ă n cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về về giá đất; Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 th á ng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy đ ị nh chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; Xét Tờ trình số 646/TTr-UBND ngày 20 tháng 01 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh; Báo cáo thẩm tra số 01/BC-HĐNĐ ngày 04 tháng 02 năm 2020 của Ban Kinh tế “Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh và ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp. QUYẾT NGHỊ: Điều 1. Thông qua bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa 1. Bảng giá các loại đất nông nghiệp Đơn vị tính: đồng/m 2 LO Ạ I Đ Ấ T XÃ ĐỒNG BẰNG XÃ MIỀN NÚI Vị trí 1 Vị trí 2 Vị tr í 1 Vị trí 2 Đất trồng cây hàng năm 30.000 23.000 18.000 12.000 Đất trồng cây lâu năm 30.000 23.000 18.000 12.000 Đất nuôi trồng thủy sản 21.000 15.000 9.000 6.000 Đất rừng sản xuất 10.000 7.000 4.000 2.000 Đất r ừ ng phòng hộ, rừng đặc dụng 8.000 6.000 3.000 1.200 Đất làm muối 20.000 15.000 2. Bảng giá đất phi nông nghiệp - đất ở tại nông thôn a) Giá đất ở ven trục giao thông chính Đơn vị tính: đồng/m 2 Loại đường Xã đồng bằng Xã miền núi Loại 1 2.400.000 1.040.000 Loại 2 1.200.000 520.000 Loạ i 3 600.000 260.000 b) Giá đất ở tại nông thôn trên địa bàn các xã thuộc thành phố Nha Trang Đơn vị tính: đồng/m 2 Loại đư ờ ng Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Loại 1 1.500.000 750.000 375.000 Loại 2 900.000 450.000 300.000 Loại 3 450.000 300.000 225.000 c) Giá đất ở tại nông thôn trên địa bàn các xã thuộc các huyện, thị xã, thành phố còn lại Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Xã đ ồ ng b ằ ng Xã mi ề n núi Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 1 Khu vực 2 Vị trí 1 195.000 143.000 58.500 45.500 Vị trí 2 143.000 104.000 45.500 39.000 Vị trí 3 104.000 78.000 39.000 32.500 3. Bảng giá đất phi nông nghiệp - đất ở tại đô thị a) Giá đất ở tại đô thị trên địa bàn các phường thuộc thành ph ố Nha Trang Đơn vị tính: đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị tri 4 VỊ trí 5 1 27.000.000 14.400.000 12.000.000 6.000.000 2.700.000 2 18.750.000 10.080.000 8.400.000 4.500.000 2.100.000 3 13.050.000 7.200.000 6.000.000 3.000.000 1.500.000 4 9.000.000 5.400.000 4.500.000 2.250.000 1.200.000 5 6.000.000 3.600.000 3.000.000 1.500.000 1.050.000 6 3.750.000 2.250.000 1.875.000 1.050.000 900.000 7 2.250.000 1.350.000 1.125.000 900.000 825.000 8 1.500.000 1.260.000 1.050.000 825.000 750.000 Đảo 400.000 Giá đất ở tại các đảo thuộc thành phố Nha Trang, áp dụng thống nhất một mức giá cho toàn bộ diện tích đất trên đảo, tương đương với đồ thị loại III: 400.000 đồng/m 2 . b) Giá đất ở tại đô thị trên địa bàn các phường thuộc thành phố Cam Ranh Đơn vị tính: đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 1 3.900.000 2.340.000 1.690.000 910.000 585.000 2 2.340.000 1.560.000 1.040.000 585.000 455.000 3 1.300.000 910.000 585.000 455.000 390.000 4 910.000 585.000 455.000 390.000 325.000 5 585.000 455.000 390.000 325.000 299.000 c) Giá đất ở tại đô thị trên địa bàn các phường thuộc thị xã Ninh Hòa Đơn vị tính: đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 V ị trí 5 1 3.900.000 2.028.000 1.690.000 780.000 390 . 000 2 2.340.000 1.248.000 1.040.000 520.000 260.000 3 1.300.000 780.000 650.000 325.000 234.000 4 780.000 546.000 455.000 260.000 195.000 5 520.000 312.000 260.000 195.000 156.000 d) Giá đất ở tại đô thị trên địa bàn thị trấn Diên Khánh thuộc huyện Diên Khánh Đơn vị tính: đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị tr í 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 1 3.380.000 2.132.000 1.300.000 780.000 390.000 2 2.210.000 1.326.000 1.105.000 552.500 325.000 3 1.300.000 858.000 715.000 351.000 234.000 4 780.000 624.000 520.000 260.000 195.000 5 520.000 374.400 312.000 208.000 156.000 đ) Giá đất ở tại đô thị trên địa bàn thị trấn Cam Đức thuộc huyện Cam Lâm Đơn vị tính: đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 1 2.210.000 1.235.000 975.000 650.000 390.000 2 1.430.000 910.000 650.000 390.000 325.000 3 780.000 546.000 364.000 299.000 260.000 4 520.000 364.000 260.000 221.000 182.000 5 325.000 234.000 195.000 169.000 130.000 e) Giá đất ở tại đô thị trên địa bàn thị trấn Vạn Giã thuộc huyện Vạn Ninh Đơn vị tính: đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 V ị tr í 3 Vị trí 4 Vị trí 5 1 3.120.000 1.560.000 1.300.000 585.000 364.000 2 1.950.000 1.014.000 845.000 390.000 234.000 3 1.105.000 670.800 559.000 260.000 195.000 4 650.000 374.400 312.000 208.000 182.000 5 390.000 286.000 208.000 182.000 169.000 g) Giá đất ở tại đô thị trên địa bàn thị trấn Khánh Vĩnh thuộc huyện Khánh Vĩnh Đơn vị tính: đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 V ị trí 3 1 780.000 390.000 195.000 2 624.000 312.000 156.000 3 312.000 156.000 110.500 h) Giá đất ở tại đô thị trên địa bàn thị trấn Tô Hạp thuộc huyện Khánh Sơn Đơn vị tính: đồng/m 2 Loại đường Vị tr í 1 V ị trí 2 Vị tr í 3 1 429.000 257.400 156.000 2 286.000 171.60 0 101.400 3 171.600 101.400 78.000 4. Bảng giá đất ở tại các Khu đô thị, Khu dân cư mới a) Giá đất ở tại các Khu đô thị, Khu dân cư mới trên địa bàn thành phố Nha Trang Đơn vị tính: đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị tr í 3 Vị trí 4 1 9.000.000 5.400 . 000 4.500.000 2.250.000 2 6.000.000 3.600.000 3.000.000 1.500.000 3 3.750.000 2.250.000 1.875.000 1.050.000 4 2.250.000 1.350.000 1.125.000 900.000 5 1.500.000 1.260.000 1.050.000 825.000 b) Giá đất ở tại các Khu đô thị, Khu dân cư mới trên địa bàn huyện Diên Khánh Đơn vị tính: đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 1 1.500.000 900.000 750.000 2 937.500 562.500 468.000 3 562.500 337.500 281.250 4 375.000 225.000 187.500 5 225.000 165.000 120.000 c) Giá đất ở tại các Khu đô thị, Khu dân cư mới trên địa bàn huyện Vạn Ninh Đơn vị tính: đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 1 1.300.000 780.000 650.000 2 812.500 487.500 405.600 3 487.500 292.500 243.750 4 325.000 195. 000 162.500 5 195.000 143.000 104.000 5. Bảng giá đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải thương mại dịch vụ a) Giá đất thương mại dịch vụ phi nông nghiệp được quy định bằng 80% giá đất ở cùng vị trí. b) Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại dịch vụ được quy định bằng 60% giá đất ở cùng vị trí (trừ giá đất quy định tại khoản 6 Điều này) 6. Bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp Đơn vị tính: đồng/m 2 STT Địa b à n Giá đất 1 Cụm công nghiệp vừa và nhỏ Đắc Lộc, xã Vĩnh Phương, thành phố Nha Trang 667.130 2 Cụm ông nghiệp vừa và nhỏ Diên Phú, xã Diên Phụ, huyện Diên Khánh 369.048 3 Khu công nghiệp Suối Dầu, xã Suối Tân, huyện Cam Lâm 319.851 Điều 2. Tổ chức thực hiện 1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này. 2. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban Hội đồng nhân dân tỉnh, Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này. Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa Khóa VI, kỳ họp bất thường thông qua ngày 07 tháng 02 năm 2020 và có hiệu lực kể từ ngày thông qua./. Nơi nhận: - Như Điều 2; - Ủy ban thường vụ Quốc hội; - Văn phòng Chính phủ; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Bộ Tài chính; - Vụ pháp chế-Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Vụ pháp chế-Bộ Tài chính; - Bộ Tư pháp (Cục kiểm tra văn bản); - Ban Thường vụ Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - UBND tỉnh; UBMTTQVN tỉnh; - Đoàn ĐBQH tỉnh; - Đại biểu HĐND tỉnh, - Văn phòng Tỉnh ủy và các Ban đảng; - VP HĐND tỉnh,VP UBND tỉnh; - Các Sở, ban, ngành tỉnh; - Sở Tư pháp (Phòng Kiểm tra VBQPPL); - HĐND, UBND các huyện, thị xã, thành phố; - Trung tâm Công báo tỉnh (02 bản); - Lưu: VT, Khánh. CHỦ TỊCH Nguyễn Tấn Tuân