62/QĐ-SXD

Quyết định 62/QĐ-SXD công bố chỉ số giá xây dựng tháng 01, tháng 02, tháng 3 và Quí I năm 2012 do Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai ban hành UBND TỈNH GIA LAI SỞ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 62/QĐ-SXD Gia Lai , ngày 04 tháng 12 năm 201 2 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC CÔNG BỐ CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG THÁNG 01, THÁNG 02, THÁNG 03 VÀ QUÍ I NĂM 2012 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH GIA LAI GIÁM ĐỐC SỞ XÂY DỰNG Căn cứ Nghị định 112/2009/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Căn cứ Thông tư số 02/2011/TT-BXD ngày 22 tháng 02 năm 2011 của Bộ Xây dựng về Hướng dẫn xác định và công bố chỉ số giá xây dựng; Căn cứ Quyết định số 38/2011/QĐ-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai Quyết định về việc ban hành Quy định về phân cấp quản lý giá trên địa bàn tỉnh Gia lai; Căn cứ Công văn số 147/UBND-CNXD ngày 18/01/2012 của UBND tỉnh về việc triển khai lập và công bố chỉ số giá xây dựng trên địa bàn tỉnh; Căn cứ Công văn số 1659/BXD-KTXĐ ngày 25/9/2012 của Bộ Xây dựng V/v triển khai thực hiện Thông tư số 02/2011/TT-BXD ngày 22/02/2011 của Bộ Xây dựng; Căn cứ Công văn số 3334/UBND-CNXD ngày 09/10/2012 của UBND tỉnh V/v triển khai thực hiện Thông tư số 02/2011/TT-BXD ngày 22/02/2011 của Bộ Xây dựng; Theo đề nghị của phòng Quản lý hoạt động xây dựng , QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Công bố Tập chỉ số giá xây dựng tháng 01, tháng 02, tháng 3 và Quí I năm 2012 kèm theo Quyết định này để các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham khảo, sử dụng vào việc xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình, giá hợp đồng xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Gia Lai. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký./. Nơi nhận: - Bộ Xây dựng (b/c); - UBND tỉnh (b/c); - Các Sở, ngành; - Lãnh đạo Sở Xây dựng; - UBND các huyện, thị xã, thành phố; - Lưu: VT, QLHĐXD, VP. KT. GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC Nguyễn Kim Đại CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG TỈNH GIA LAI (Kèm theo Quyết định số:62/QĐ-SXD ngày 04/12/2012 của Sở Xây dựng Về việc công bố Chỉ số giá xây dựng tháng 01, 02, 3 và quý I năm 2012) I. GIỚI THIỆU CHUNG: 1. Chỉ số giá xây dựng công trình : là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng công trình theo thời gian. Các chỉ số giá xây dựng trong Tập chỉ số giá xây dựng được xác định theo nhóm công trình thuộc 5 loại hình công trình xây dựng gồm (công trình dân dụng, công trình công nghiệp, công trình giao thông, công trình thủy lợi, công trình hạ tầng kỹ thuật) trên địa bàn tỉnh Gia Lai gồm các loại chỉ số sau: - Chỉ số giá xây dựng công trình. - Chỉ số giá theo cơ cấu chi phí bao gồm: chỉ số giá phần xây dựng; chỉ số giá phần thiết bị; chỉ số giá phần chi phí khác. - Các chỉ số giá theo yếu tố chi phí bao gồm: chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình; chỉ số giá nhân công xây dựng công trình; chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình. - Chỉ số giá theo loại yếu tố đầu vào bao gồm: chỉ số giá theo loại vật liệu xây dựng chủ yếu; chỉ số giá theo loại nhân công xây dựng chủ yếu; chỉ số giá theo nhóm máy thi công xây dựng chủ yếu. 2. Các từ ngữ trong Tập chỉ số giá xây dựng này được hiểu như sau: Chỉ số giá xây dựng công trình là tiêu chí phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng công trình theo thời gian. Chỉ số giá phần xây dựng là tiêu chí phản ánh mức độ biến động chi phí xây dựng của công trình theo thời gian. Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình là tiêu chí phản ánh mức độ biến động chi phí vật liệu xây dựng trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian. Chỉ số giá nhân công xây dựng công trình là tiêu chí phản ánh mức độ biến động chi phí nhân công trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian. Chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình là tiêu chí phản ánh mức độ biến động chi phí máy thi công xây dựng trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian. Thời điểm gốc là thời điểm được lựa chọn làm gốc để so sánh. Các cơ cấu chi phí xây dựng được xác định tại thời điểm này. Thời điểm so sánh là thời điểm cần xác định các chỉ số giá so với thời điểm gốc hoặc so với thời điểm so sánh khác. 3. Chỉ số giá xây dựng công trình tại các Bảng “ Chỉ số giá xây dựng công trình ” đã tính đến sự biến động của các chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và một số khoản mục chi phí khác của chi phí đầu tư xây dựng công trình. Các chỉ số giá xây dựng công trình này chưa xét đến sự biến động của chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có), chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường và bảo vệ môi trường (nếu có), chi phí thuê tư vấn nước ngoài (nếu có), chi phí rà phá bom mìn và vật nổ, lãi vay trong thời gian xây dựng (đối với các dự án có sử dụng vốn vay), vốn lưu động ban đầu (đối với các dự án sản xuất, kinh doanh). Khi sử dụng các chỉ số giá xây dựng công trình làm cơ sở để xác định tổng mức đầu tư thì cần căn cứ vào tính chất, đặc điểm và yêu cầu cụ thể của dự án để tính bổ sung các khoản mục chi phí này cho phù hợp. Chỉ số giá phần xây dựng của công trình tại các Bảng “Chỉ số giá phần xây dựng” đã tính đến sự biến động của chi phí trực tiếp (chi phí vật liệu, chi phí nhân công và chi phí máy thi công xây dựng) và các khoản mục chi phí còn lại trong chi phí xây dựng (chi phí trực tiếp phí khác, chi phí chung, chi phí chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng). Trường hợp những công trình có xử lý nền móng đặc biệt, hoặc có kết cấu đặc biệt thì khi vận dụng chỉ số giá phần xây dựng vào việc tính toán cần có sự điều chỉnh bổ sung cho phù hợp. Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình và chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình tại các Bảng “Chỉ số giá vật liệu, nhân công, máy thi công ” đã tính đến sự biến động chi phí vật liệu xây dựng, chi phí nhân công xây dựng và máy thi công xây dựng trong chi phí trực tiếp. Chỉ số giá của một số loại vật liệu xây dựng chủ yếu tại Bảng “Chỉ số giá vật liệu xây dựng chủ yếu " phản ánh mức độ biến động giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân của tháng 01, tháng 02, tháng 3 và quý I năm 2012 so với giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân năm 2011. 4. Các chỉ số giá xây dựng của tháng 01, tháng 02, tháng 3 và quý I năm 2012 đã được tính toán, điều chỉnh chi phí nhân công về mặt bằng lương tối thiểu theo quy định tại Nghị định số 70/2011/NĐ-CP ngày 22/08/2011 của Chính phủ Quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc ở công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và các tổ chức khác của Việt Nam có thuê mướn lao động; điều chỉnh chi phí máy thi công xây dựng, các chi phí khác trong dự toán xây dựng công trình theo mặt bằng giá xây dựng tại tháng của quý I năm 2012 tương ứng. 5. Các chỉ số giá xây dựng nêu tại Tập chỉ số giá xây dựng này được xác định theo phương pháp thống kê, tính toán từ các số liệu thực tế thu thập của các dự án đầu tư xây dựng công trình đã và đang xây dựng trên địa bàn tỉnh Gia Lai. Các công trình lựa chọn để tính toán là các công trình xây dựng mới, có tính năng phục vụ phù hợp với phân loại công trình, được xây dựng theo quy trình công nghệ thi công phổ biến, sử dụng các loại vật liệu xây dựng thông dụng hiện có trên thị trường. Các chỉ số giá xây dựng này được xác định trên cơ sở cơ cấu tỷ trọng các khoản mục chi phí xây dựng của công trình tại thời điểm năm 2011 (gọi tắt là cơ cấu chi phí năm 2011). Giá xây dựng công trình tính tại năm 2011 được lấy làm gốc (được quy định là 100%) và giá của các thời kỳ khác được biểu thị bằng tỷ lệ phần trăm (%) so với giá thời kỳ gốc. 6. Việc xác định mức độ trượt giá bình quân (I XDCTbq ) để tính toán chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư hay dự toán của công trình được thực hiện bằng cách tính bình quân các chỉ số giá xây dựng liên hoàn theo loại hình công trình của tối thiểu 3 thời kỳ gần nhất so với thời điểm tính toán. Các chỉ số giá xây dựng liên hoàn là chỉ số giá xây dựng được tính bằng cách lấy chỉ số giá xây dựng của thời kỳ sau chia cho chỉ số giá xây dựng của thời kỳ trước./. Chỉ số giá xây dựng tỉnh Gia Lai Bảng 1 CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (NĂM 2011 = 100) Đơn vị tính: % STT LOẠI CÔNG TRÌNH Q 1 /2012 I CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG 1 Công trình nhà ở 119,377 2 Công trình giáo dục 118,091 3 Công trình văn hóa 120,171 4 Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng 117,261 5 C ô ng trình y tế 115,949 II C Ô NG TRÌNH CÔNG NGHIỆP 1 C ô ng trình năng lượng Đường dây 105,620 Trạm bi ế n áp 108,988 III CÔNG TRÌNH THUỶ LỢI 1 Đập đất 138,655 2 Cống bê tông xi măng 122,849 3 Tràn xả lũ 119,006 4 Kênh bê tông xi măng 128,413 IV CÔNG TRÌNH HẠ T Ầ NG 1 Công trình mạng cấp nước 120,733 2 Công trình mạng thoát nước 121,753 V CÔNG TR Ì NH GIAO THÔNG 1 Công tr ì nh đường bộ Đường bê tông xi măng + Đường bê tông Xi măng Bm=5.5m 117,245 + Đường bê tông Xi măng Bm=3.5m 116,716 Đường nhựa + Đường bê tông nhựa Bm=10.5m 117,715 + Đường láng nhựa Bm=5.5m 117,342 + Đường láng nhựa Bm=3.5m 118,782 2 Công trình cầu, hầm Cầu bê tông xi măng 120,140 Bảng 2 CHỈ SỐ GIÁ THEO CƠ CẤU CHI PHÍ (NĂM 2011 = 100) Đơn vị tính: % STT LOẠI C Ô NG TRÌNH Q 1 /2012 so với 2011 Phần xây dựng Phần thiết bị Phần chi phí khác I CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG 1 Công trình nhà ở 121,270 103,742 108,988 2 Công trình giáo dục 120,165 103,659 107,359 3 Công trình văn hóa 122,350 103,823 110,551 4 Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng 119,053 103,576 108,321 5 C ô ng trình y tế 120, 101 103,654 105,846 II C Ô NG TRÌNH CÔNG NGHIỆP 1 C ô ng trình năng lượng Đường dây 106,159 102,612 102,248 Trạm bi ế n áp 107,797 102,734 121,102 III CÔNG TRÌNH THUỶ LỢI 1 Đập đất 140,236 125,877 2 Cống bê tông xi măng 124,217 109,489 3 Tràn xả lũ 119,913 111,658 4 Kênh bê tông xi măng 129,825 117,115 IV CÔNG TRÌNH HẠ T Ầ NG 1 Công trình mạng cấp nước 122,332 103,821 108,734 2 Công trình mạng thoát nước 123,147 107,354 V CÔNG TR Ì NH GIAO THÔNG 1 Công tr ì nh đường bộ Đường bê tông xi măng + Đường bê tông Xi măng Bm=5.5m 118,374 107,192 + Đường bê tông Xi măng Bm=3.5m 117,822 106,910 Đường nhựa + Đường bê tông nhựa Bm=10.5m 118,779 108,723 + Đường láng nhựa Bm=5.5m 118,447 107,685 + Đường láng nhựa Bm=3.5m 119,930 108,762 2 Công trình cầu, hầm Cầu bê tông xi măng 121,011 107,938 CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU, NHÂN CÔNG, MÁY THI CÔNG (NĂM 2011 = 100) Bảng 3A Đơn vị tính: % STT LOẠI C Ô NG TRÌNH T 1 /2012 T2/2012 T3/2012 Vật liệu Nhân công Máy thi c ô ng Vật liệu Nhân công Máy thi c ô ng Vật liệu Nhân công Máy thi c ô ng I CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG 1 Công trình nhà ở 110,356 131,915 204,081 110,356 131,915 204,081 110,356 131,915 204,081 2 Công trình giáo dục 110,012 131,915 212,279 110,012 131,915 212,279 110,012 131,915 212,279 3 Công trình văn h óa 111,114 131,915 203,292 111,114 131,915 203,292 111,114 131,915 203,292 4 Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng 107,990 131,915 210,643 107,990 131,915 210,643 107,990 131,915 210,643 5 Công trình y tế 109,981 131,915 215,784 109,981 131,915 215,784 109,981 131,915 215,784 II C Ô NG TRÌNH C Ô NG NG HIỆ P 1 Công trình năng lượng Đường dây 98,812 131,915 236,915 98,812 131,915 236,915 98,812 131,915 236,915 Trạm bi ế n áp 100,226 131,915 181,957 100,226 131,915 181,957 100,226 131,915 181,957 III C Ô NG TRÌNH TH ỦY LỢ I 1 Đập đất 107,507 131,915 171,906 107,507 131,915 171,906 107,507 131,915 171,906 2 Cống bê tông xi măng 106,672 131,915 190,032 106,672 131,915 190,032 106,672 131,915 190,032 3 Tràn xả lũ 106,963 131,915 185,378 106,963 131,915 185,378 106,963 131,915 185,378 4 Kênh bê tông xi măng 106,774 131,915 183,269 106,774 131,915 183,269 106,774 131,915 183,269 IV C Ô NG TRÌNH HẠ T Ầ NG 1 Công trình mạng cấp n ướ c 111,128 131,915 192,501 111,128 131,915 192,501 111,128 131,915 192,501 2 Công trình mạng thoát nước 106,029 131,915 169,494 106,029 131,915 169,494 106,029 131,915 169,494 V C Ô NG TRÌNH GIAO TH Ô NG 1 Công trình đ ườ ng bộ Đường bê tông xi măng + Đường bê tông Xi măng Bm=5.5m 107,621 131,915 202,869 107,621 131,915 202,869 107,621 131,915 202,869 + Đường bê tông Xi măng Bm=3.5m 107,527 131,915 195,681 107,527 131,915 195,681 107,527 131,915 195,681 Đường nhựa + Đường bê tông nhựa Bm=10.5m 107,542 131,915 174,794 107,542 131,915 174,794 107,542 131,915 174,794 + Đường láng nhựa Bm=5.5m 106,118 131,915 175,905 106,118 131,915 175,905 106,118 131,915 175,905 + Đường láng nhựa Bm=3.5m 106,089 131,915 173,504 106,089 131,915 173,504 106,089 131,915 173,504 2 Công trình c ầ u, h ầ m Cầu bê tông xi măng 106,067 131,915 187,565 106,067 131,915 187,565 106,067 131,915 187,565 CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU, NHÂN CÔNG, MÁY THI CÔNG (NĂM 2011 = 100) Bảng 3B Đơn vị tính: % TT LOẠI C Ô NG TRÌNH Q1 /2012 Vật liệu Nhân công Máy thi công I CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG 1 Công trình nhà ở 110,356 131,915 204,081 2 Công trình giáo dục 110,012 131,915 212,279 3 Công trình văn h óa 111,114 131,915 203,292 4 Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng 107,99 131,915 210,643 5 Công trình y tế 109,981 131,915 215,784 II C Ô NG TRÌNH C Ô NG NG HIỆ P 1 Công trình năng lượng Đường dây 98,812 131,915 236,915 Trạm bi ế n áp 100,226 131,915 181,957 III C Ô NG TRÌNH TH ỦY LỢ I 1 Đập đất 107,507 131,915 171,906 2 Cống bê tông xi măng 106,672 131,915 190,032 3 Tràn xả lũ 106,963 131,915 185,378 4 Kênh bê tông xi 106,774 131,915 183,269 IV C Ô NG TRÌNH HẠ T Ầ NG 1 Công trình mạng cấp n ướ c 111,128 131,915 192,501 2 Công trình mạng thoát nước 106,029 131,915 169,494 V C Ô NG TRÌNH GIAO TH Ô NG 1 Công trình đ ườ ng bộ Đường bê tông xi măng + Đường bê tông Xi măng Bm=5.5m 107,621 131,915 202,869 + Đường bê tông Xi măng Bm=3.5m 107,527 131,915 195,681 Đường nhựa + Đường bê tông nhựa Bm=10.5m 107,542 131,915 174,794 + Đường láng nhựa Bm=5.5m 106,118 131,915 175,905 + Đường láng nhựa Bm=3.5m 106,089 131,915 173,504 2 Công trình c ầ u, h ầ m Cầu bê tông xi măng 106,067 131,915 187,565 Bảng 4A CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU XÂY DỰNG CHỦ YẾU (NĂM 2011 = 100) Đơn vị tính: % STT LOẠI VẬT LIỆU T 1 /2012 so với năm 2011 T2/20 1 2 so với năm 2011 T3/2012 so với năm 2011 1 Xi măng 110,082 110,082 110,082 2 Cát xây dựng 114,813 114,813 114,813 3 Đá xây dựng 102,250 102,250 102,250 4 Gạch xây 8,5X13X20 146,330 146,330 146,330 5 Gạch ốp lát 400x400 98,294 98,294 98,294 6 Gỗ xây dựng 107,067 107,067 107,067 7 Thép xây dựng 106,035 106,035 106,035 8 Nhựa đường 60/70 shll-singapo 108,390 108,390 108,390 9 Vật liệu bao che (tấm lợp) 100,650 100,650 100,650 10 Vật liệu nước-uPVC 111,097 111,097 111,097 11 Vật liệu điện 94,945 94,945 94,945 12 Đất xây dựng 100,000 100,000 100,000 13 Kính xây dựng 100,000 100,000 100,000 14 Nhiên liệu 110,503 110,503 110,503 15 S ơn trang trí 187,857 187,857 187,857 Bảng 5A CHỈ SỐ GIÁ NHÂN CÔNG XÂY DỰNG Đơn vị tính: % STT LOẠI NHÂN CÔNG T 1 /2012 so v ớ i năm 2011 T2/2012 so với năm 2011 T3/2012 so với năm 2011 1 Nhóm nhân công nề 131,915 131,915 131,915 2 Nhóm nhân công mộc 131,915 131,915 131,915 3 Nhóm nhân công gia công lắp dựng cốt 131,915 131,915 131,915 4 Nhóm nhân công bê tông 131,915 131,915 131,915 Bảng 6A CHỈ SỐ GIÁ CA MÁY THI CÔNG XÂY DỰNG Đơn vị tính: % STT MÁY THI CÔNG T 1 /2012 so v ớ i năm 2011 T2/2012 so với năm 2011 T3/2012 so với năm 2011 1 Nhóm máy nâng hạ 187,839 187,839 187,839 2 Nhỏm máy phục vụ công tác bê tông 221,225 221,225 221,225 3 Nhóm máy gia công kim loại 248,451 248,451 248,451 4 Nhóm máy làm đất 176,594 176,594 176,594 5 Nhóm máy vận chuyển 159,786 159,786 159,786 6 Nhóm máy phục vụ công tác đóng cọc 156,042 156,042 156,042 Bảng 4B CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU XÂY DỰNG CHỦ YẾU (NĂM 2011 = 100) Đơn vị tính: % STT LOẠI VẬT LIỆU Quý 1/2012 so với năm 2011 1 Xi măng 110,082 2 Cát xây dựng 114,813 3 Đ á xây dựng 102,250 4 Gạch xây 8,5X13X20 146,330 5 Gạch ốp lát 400x400 98,294 6 G ỗ xây dựng 107,067 7 Thép xây dựng 106,035 8 Nhựa đ ư ờng 60/70 shll-singapo 108,390 9 Vật liệu bao che (tấm lợp) 100,650 10 Vật liệu nư ớc-uPVC 111,097 11 Vật liệu điện 94,945 12 Đất xây dựng 100,00 13 Kí nh xây dựng 100,00 14 Nhiên liệu 110,503 15 Sơn trang tr í 187,857 Bảng 5B CHỈ SỐ GIÁ NHÂN CÔNG XÂY DỰNG Đơn vị tính: % STT LOẠI NHÂN CÔNG Quý 1 /2012 so với năm 2011 1 Nhóm nhân công n ề 131,915 2 Nhóm nhân công mộc 131,915 3 Nhóm nhân công gia công lắp dựng cốt thép 131,915 4 Nhóm nhân công bê tông 131,915 Bảng 6B CHỈ SỐ GIÁ CA MÁY THI CÔNG XÂY DỰNG Đơn vị tính: % STT MÁY THI CÔNG Quý 1/2012 so với năm 2011 1 Nhóm máy nâng hạ 187,839 2 Nhóm máy phục vụ công tác bê tông 221,225 3 Nhóm máy gia công kim loại 248,451 4 Nh ó m máy l à m đất 176,594 5 Nhóm m á y vận chuyển 159,786 6 Nhóm máy phục vụ công tác đóng cọc 156,042