2781/QĐ-UBND

Quyết định 2781/QĐ-UBND năm 2019 về phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch huyện Cần Giờ, thành phố Hồ Chí Minh ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 2781/ Q Đ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh , ngày 29 tháng 6 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM ĐẦU CỦA ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH HUYỆN CẦN GIỜ ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Luật số 35/2018/QH14 ngày 20 tháng 11 năm 2018 sửa đổi bổ sung một số điều liên quan đến quy hoạch của Luật Đất đai năm 2013; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Căn cứ Nghị quyết số 11/NQ-HĐND ngày 06 tháng 7 năm 2017 của Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2016-2020, thành phố Hồ Chí Minh; Căn cứ Nghị quyết số 80/NQ-CP ngày 19 tháng 6 năm 2018 của Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020), thành phố Hồ Chí Minh; Căn cứ Công văn số 3652/UBND-ĐT ngày 16 tháng 8 năm 2018 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh; Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ tại Tờ trình số 5802/TTr- UBND ngày 02 tháng 10 năm 2018; Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 4665/TTr-TNMT-QLĐ ngày 17 tháng 6 năm 2019, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch huyện Cần Giờ với các nội dung chủ yếu như sau: 1. Nội dung phương án Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020: a) Diện tích, cơ cấu các loại đất: STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Hiện trạng 2015 Điều chỉnh quy hoạch đến năm 2020 Di ệ n tích (ha) Cơ cấu (%) Cấp tỉnh phân bổ (ha) Cấp huyện xác định, xác định bổ sung (ha) Tổng số Di ệ n tích (ha) Cơ cấu (%) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)=(7)+(6) (9) TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 70.445,34 100,00 68.110 1.228 69.338 100,00 1 Đất nông nghiệp NNP 47.733,60 67,76 44.818 632 45.450 65,55 1.1 Đất trồng lúa LUA 181,79 0,26 Trong đ ó : Đất chuyên trồng lúa nước LUC 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 987,10 1,40 250 473 723 1,04 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 2.989,90 4,24 4.150 4.150 5,99 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 33.752,46 47,91 33.009 33.009 47,61 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 585 585 0,84 1.7 Đất nuôi trồng th ủy sản NTS 7.752,17 11,00 8.301 8.301 11,97 Trong đó: Đất bãi bồi phục vụ nuôi trồng thủy sản (không tính vào diện tích tự nhiên) 2.477 2.477 3,57 Trong địa giới hành chính 7.752,17 11,00 5.824 5.824 8,40 1.8 Đất làm muối LMU 2.068,64 2,94 1.000 1.000 1,44 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 1,54 0,00 - 159 0,23 2 Đất phi nông nghiệp PNN 21.785,80 30,93 22.984 596 23.580 34,01 2.1 Đất quốc phòng CQP 23,07 0,03 106 106 0,15 Trong đó: Chỉ tiêu quy hoạch không gian (không tính vào diện tích tự nhiên) 60 74 0,11 Trong địa giới hành chính 23,07 0,03 46 32 0,05 2.2 Đất an ninh CAN 12,24 0,02 17 17 0,02 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 2.4 Đất khu chế xuất SKT 2.5 Đất cụm công nghiệp SKN 2.6 Đất thương mại, dịch vụ TMD 16,16 0,02 1.554 -444 1.110 1,60 2.7 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 17,04 0,02 327 -192 135 0,20 2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 586,03 0,83 1.227 -445 782 1,13 Trong đó: Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH 20,87 0,03 286 -246 40 0,06 Đất xây dựng cơ sở y tế DYT 3,52 0,00 21 -9 12 0,02 Đất xây dựng cơ sở giáo dục vào đào tạo DGD 52,81 0,07 116 -53 63 0,09 Đất xây dựng cơ sở th ể dục th ể thao DTT 7,77 0,01 68 -48 20 0,03 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 5,72 0,01 10 10 0,01 2.11 Đất danh lam thắng cảnh DDL 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 1,02 0,00 48 48 0,07 2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 520,50 0,74 635 635 0,92 2.14 Đất ở tại đô thị ODT 76,52 0,11 120 120 0,17 2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 26,92 0,04 31 31 0,04 2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 0,01 0,00 1 2 3 0,00 2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG 2.18 Đất cơ sở tôn giáo TON 6,08 0,01 6 6 0,01 2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 18,20 0,03 52 52 0,07 2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 1,66 0,00 - 3 3 0,00 2.22 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 1,46 0,00 - 5 5 0,01 2.23 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 2,63 0,00 - 3 3 0,00 2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 20.146,87 28,60 - 20.065 20.065 28,94 2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 323,12 0,46 - 285 285 0,41 2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK 3 Đất chưa sử dụng CSD 925,93 1,31 309 309 0,45 Ghi chú: Tổng diện tích tự nhiên của huyện được xác định đến năm 2020 là 69.338ha, giảm 1.107ha so với năm 2015 nhưng tăng so với chỉ tiêu phân bổ của Thành ph ố là 1 .228ha. Nguyên nhân, theo Văn bản s ố 3651/UBND-ĐT ngày 16/8/2018 về việc hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đ ấ t kỳ cuối (2016-2020) thành ph ố Hồ Ch í Minh theo Nghị quyết s ố 80/NQ-CP của Ch í nh phủ, về hệ thống chỉ tiêu sử dụng đ ấ t: do Chính phủ chưa phân bổ cho thành ph ố khu vực Gò Gia, xã Thạnh An, huyện Cần Giờ có diện tích là 3.415ha, gồm 1.864ha đất nông nghiệp và 1.55 1 ha đất phi nông nghiệp. Đồng thời, tổng diện tích tự nhiên của huyện được xác định đến năm 2020 cao hơn chỉ tiêu phân bổ của Thành ph ố do có t í nh diện tích khu Đô thị l ấ n biển 2.870ha (trong đ ó có 562ha là đất chưa sử dụng thuộc ranh giới thị trấn C ần Thạnh, xã Long Hòa và phần diện tích tự nhiên thực tăng do l ấ n biển là 2.308ha). b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị t í nh: ha STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích Diện tích phân theo đơn vị hành chính Xã An Thới Đông Xã Bình Khánh Thị trấn Cần Thạnh (1) (2) (3) (4)=(5)+...+( 11 ) (5) (6) (7) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 581,03 80,23 194,48 79,07 1.1 Đất trồng lúa LUA/PNN 13,46 0,50 12,16 0,19 Trong đ ó : Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK/PNN 141,55 4,40 28,93 40,87 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 138,11 27,95 23,76 24,81 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 13,67 0,05 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN 1.6 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 256,72 47,33 129,63 3,16 1.8 Đất làm muối LMU/PNN 17,52 10,04 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 172,24 17,26 80,65 3,91 Trong đ ó : 2.1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUA/CLN 150,01 8,23 71,36 2.2 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng LUA/LNP 2.3 Đất tr ồ ng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản LUA/NTS 18,32 9,03 9,29 2.4 Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối LUA/LMU 2.5 Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản HNK/NTS 2.6 Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất làm muối HNK/LMU 2.7 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng RPH/NKR (a) 2.8 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng RDD/NKR (a) 2.9 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RSX/NKR (a) 2.10 Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở PKO/OCT 3,91 3,91 Đơn vị tính: ha STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Diện tích phân theo đ ơ n vị hành chính Xã Long Hòa Xã Lý Nh ơ n Xã Tam Thôn Hiệp Xã Thạnh An (1) (2) (3) (8) (9) (10) (11) 1 Đất nông nghiệp chuy ể n sang phi nông nghiệp NNP/PNN 106,82 54,14 45,11 21,18 1.1 Đất trồng lúa LUA/PNN 0,61 Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK/PNN 21,48 24,33 13,71 7,83 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 39,29 9,77 10,07 2,46 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 13,49 0,13 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN 1.6 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 1.7 Đất nuôi trồng th ủy sản NTS/PNN 26,59 18,52 21,33 10,16 1.8 Đất làm muối LMU/PNN 5,97 0,91 0,60 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN 2 Chuy ể n đ ổ i cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 70,42 Trong đó: 2.1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUA/CLN 70,42 2.2 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng LUA/LNP 2.3 Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng th ủy sản LUA/NTS 2.4 Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối LUA/LMU 2.5 Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản HNK/NTS 2.6 Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất làm muối HNK/LMU 2.7 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng RPH/NKR (a) 2.8 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng RDD/NKR (a) 2.9 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RSX/NKR (a) 2.10 Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở PKO/OCT c) Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: Đơn vị t í nh: ha STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích Phân theo đ ơ n vị hành chính Xã An Thới Đông Xã Bình Khánh Thị trấn Cần Thạnh (1) (2) (3) (4)=(5)+...+( 11 ) (5) (6) (7) 1 Đất nông nghiệp NNP 54,97 1.1 Đất trồng lúa LUA Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 54,97 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 1.8 Đất làm muối LMU 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 2 Đất phi nông nghiệp PNN 561,96 88,11 2.1 Đất quốc phòng CQP 2.2 Đất an ninh CAN 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 2.4 Đất khu chế xuất SKT 2.5 Đất cụm công nghiệp SKN 2.6 Đất th ư ơng mại, dịch vụ TMD 561,96 88,11 2.7 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 2.11 Đất danh lam thắng cảnh DDL 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 2.14 Đất ở tại đô thị ODT 2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG 2.18 Đất cơ sở tôn giáo TON 2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 2.22 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 2.23 Đất cơ sở tín ng ư ỡng TIN 2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK Đơn vị tính: ha STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Phân theo đơn vị hành chính Xã Long Hòa Xã Lý Nhơn Xã Tam Thôn Hiệp Xã Thạnh An (1) (2) (3) (8) (9) (10) (11) 1 Đất nông nghiệp NNP 54,97 1.1 Đất trồng lúa LUA Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 54,97 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 1.8 Đất làm muối LMU 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 2 Đất phi nông nghiệp PNN 473,85 2.1 Đất quốc phòng CQP 2.2 Đất an ninh CAN 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 2.4 Đất khu chế xuất SKT 2.5 Đất cụm công nghiệp SKN 2.6 Đất thương mại, dịch vụ TMD 473,85 2.7 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 2.9 Đất phát tr iển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 2.11 Đất danh lam thắng cảnh DDL 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 2.14 Đất ở tại đô thị ODT 2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG 2.18 Đất cơ sở tôn giáo TON 2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 2.22 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 2.23 Đất cơ sở tín ng ư ỡng TIN 2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 2.25 Đất có mặt n ư ớc chuyên dùng MNC 2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK 2. Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch huyện Cần Giờ. Ủy ban nhân dân thành phố đã ban hành Quyết định số 3929/QĐ-UBND ngày 02 tháng 8 năm 2016 về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của huyện Cần Giờ . Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, các đơn vị sau đây có trách nhiệm: 1. Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ : - Công bố công khai điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai. - Căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đ ư ợc phê duyệt, xác định và phê duyệt vị trí, ranh giới, diện tích các công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm trên nền bản đồ địa chính hoặc bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp xã. - Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt và quy định của Luật Đất đai. - Tổ chức kiểm tra, giám sát chặt chẽ, thường xuyên việc quản lý sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt và theo quy định của Luật Đất đai; tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững các quy định pháp luật, sử dụng đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. - Định kỳ hàng năm, Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ phối h ợ p với Sở Tài nguyên và Môi trường có báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định. 2. Sở Tài nguyên và Môi trường: Phối h ợ p với Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ và các sở - ngành có liên quan tổ chức thực hiện hiệu quả Quyết định phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch huyện Cần Giờ; thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt và quy định của Luật Đất đai; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được phê duyệt theo quy định. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở - ban - ngành có liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Võ Văn Hoan