1169/QĐ-UBND

Quyết định 1169/QĐ-UBND quy định về đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình và các vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Kiên Giang năm 2019 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1169 /QĐ- U BND Kiên Giang, ngày 22 tháng 5 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY ĐỊNH ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH VÀ CÁC VẬT KIẾN TRÚC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KIÊN GIANG NĂM 2019. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 25/5/2014 của Chính ph ủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về qu ản lý chi phí đầu tư xây dựng; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo tr ì công trình xây dựng; Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ tr ình số 680/TTr-SXD ngày 21 tháng 5 năm 2019, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này là Quy định đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình và các vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Kiên Giang năm 2019. Điều 2. Giao trách nhiệm cho Giám đốc Sở Xây dựng tổ chức triển khai thực hiện Quyết định này. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc (Thủ trưởng) các Sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký./. Nơi nhận: - Bộ Xây dựng; - Cục Kiểm tra VBQPPL - BTP; - TT. Tỉnh ủy; TT. HĐND tỉnh; - Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; - UBMTTQVN t ỉ nh; - CT và các PCT. UBND tỉnh; - Như Điều 3; - Đăng công báo tỉnh; - LĐVP, CVNC; - Lưu: VT, nvthanh. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Mai Anh Nhịn QUY ĐỊNH ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH VÀ CÁC VẬT KIẾN TRÚC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KIÊN GIANG (Ban hành kèm theo Quyết định số: 1169 /QĐ-UBND ngày 22 tháng 5 năm 2019 của Ủy ban nhân d â n tỉnh Kiên Giang) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi áp dụng Quy định đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình và các vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Kiên Giang được áp dụng trong các trường hợp sau đây: 1. Làm căn cứ để tính giá trị bồi thường, hỗ tr ợ nhà ở, công trình và các vật kiến trúc trên đất khi Nhà nước thu hồi đất; 2. Làm căn cứ để tính lệ phí tr ước bạ quyền sở hữu nhà ở và quyền sở h ữu công tr ình xây dựng; 3. Làm cơ sở để định giá nhà ở, công trình và các vật kiến trúc khi bán tài sản công; khi điều chỉnh tài sản công; khi thi hành án. Điều 2. Đối tượng điều chỉnh Quy định đơn giá này được áp dụng đối với tổ chức, hộ gia đình và cá nhân tạo lập nhà ở, công trình và vật kiến trúc h ợ p pháp trên địa bàn tỉnh Kiên Giang và các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan. Chương II ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH VÀ VẬT KIẾN TRÚC Điều 3. Đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình và các vật kiến trúc Đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình và các vật kiến trúc được quy định như sau: 1. Biệt thự: Theo Phụ lục 1 đính kèm. 2. Nhà loại II: Theo Phụ lục 2 đính kèm. 3. Nhà loại III: Theo Phụ lục 3 đính kèm. 4. Nhà loại IV: Theo Phụ lục 4 đính kèm. 5. Nhà tạm (nhóm nhà cây lá): Theo Phụ lục 5 đính kèm. Điều 4. Đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình có vật kiến trúc gắn liền 1. Nhà có sảnh đưa ra hoặc nhà cầu dẫn có cột đỡ đơn giá được tính bằng 80% giá nhà cùng loại như nhà độc lập của Quy định này. 2. Nhà có gác gỗ để ở có cao độ từ mặt sàn gác đến mái tương đương bằng một tầng nhà (chiều cao lớn hơn hoặc bằng 03 mét) thì đơn giá gác gỗ được tính bằng 50% đơn giá nhà cùng loại của Quy định này. Điều 5. Đơn giá xây dựng các công trình phụ và các vật kiến trúc (theo Phụ lục 6 đính kèm). Điều 6. Đơn giá công đập phá, tháo dỡ và phục dựng mới (xây dựng mới) mặt tiền nhà ở, công trình (theo Phụ lục 7 đính kèm) Đối với nhà ở, công trình (các loại loại nhà) bị phá dỡ một phần nhưng vẫn còn tồn tại và sử dụng được phần còn lại thì tính cụ th ể như sau: 1. Bồi thường phần diện tích (diện tích mặt bằng sàn xây dựng, tính theo m 2 thực tế giải tỏa) bị phá dỡ, đơn giá được tính theo đơn giá nhà cùng loại như nhà độc lập của Quy định này; 2. Công đập phá, tháo dỡ phần diện tích (diện tích mặt bằng sàn xây dựng, tính theo m 2 thực tế giải tỏa) bị phá dỡ, đơn giá công đập phá, tháo dỡ áp theo bảng Phụ lục 7. 3. Chi phí phục dựng mới (xây d ự ng mới mặt đứng chính). Việc tính diện tích để bồi thường phục dựng mới mặt đứng chính được tính bằng cách lấy chiều ngang mặt nhà nhân với chiều cao mặt đứng chính (mặt tiền) của tầng nhà, đơn giá phục dựng mới áp theo bảng Phụ lục 7. Chương III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 7. Xử lý một số vấn đề phát sinh khi ban hành quyết định - Đối với các dự án, hạng mục đã được loại thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã hoặc đang tiến hành chi trả thì tiếp tục thực hiện theo phương án đã duyệt, không điều chỉnh theo Quyết định này; - Đối với các dự án, hạng mục đã được loại thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư nhưng chưa tiến hành chi trả thì được điều chỉnh theo Quyết định này; - Đối với các hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công tr ình xây dựng, đã được cấp thẩm quyền ra thông báo thực hiện các nghĩa vụ có liên quan thì đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình, vật kiến trúc áp dụng theo quy định của pháp luật tại thời điểm ra thông báo; - V ề áp dụng đơn giá xây dựng nhà ở, công trình và các vật kiến trúc của huyện Phú Quốc và các xã đảo trong tỉnh, ngoài việc tính theo đơn giá của Quy định này thì được tính nhân thêm hệ số điều chỉnh vật liệu (k) như sau: A. Huyện Phú Quốc: - Thị trấn Dương Đông - An Thới k = 1,11 - Xã Hòn Thơm k = 1,27 - Xã Thổ Châu k = 1,29 - Các khu vực còn lại k = 1,16 B. Huyện Kiên Hải: - Xã Hòn Tre k = 1,08 - Xã Lại Sơn k = 1 ,13 - Xã An Sơn k = 1,16 - Xã Nam Du k = 1 ,19 C . Các xã đảo trực thuộc thành phố Hà Tiên và huyện Kiên Lương k = 1,13 Điều 8. Trách nhiệm của Sở Xây dựng Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng có liên quan hướng dẫn, triển khai thực hiện Quy định này. Trong năm đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình, vật kiến trúc có tăng hoặc giảm lớn hơn 20% thì giao Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tài chính khảo sát, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh ba n hành lại đơn giá cho phù hợp với thực tế thị trường. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, phát sinh các loại nhà ở, cô ng trình xây dựng và các vật kiến trúc khác chưa quy định tr ong đơn giá này thì Sở Xây dựng có trách nhiệm đề xuất trình Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quy định bổ sung cho phù h ợ p./. PHỤ LỤC 1 ĐƠN GIÁ NHÀ BIỆT THỰ Nhà biệt thự: Ký hiệu (BT), là nhà ở riêng biệt có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, mặt nước), có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Trong biệt thự có đầy đủ và hoàn chỉnh các phòng để ở (ngủ, sinh hoạt chung, ăn...), phòng phụ (vệ sinh, bếp, kho, nhà để xe...). Mỗi tầng ít nhất có 2 phòng ở quay mặt ra sân hay vườn. Trang thiết bị kỹ thuật vệ sinh có chất lượng cao hoặc tương đối cao. Giải pháp kiến trúc, mỹ thuật, có trang trí, hoàn thiện bên trong, bên ngoài nhà chất lượng cao hoặc tương đối cao. Ngôi nhà có kết cấu chịu lực: Khung cột bê tông hoặc tường gạch chịu lực, sàn gỗ hoặc bê tông có lát vật liệu chất lượng cao. Mái bằng bê tông cốt thép (BTCT) hoặc mái ngói có trần đảm bảo cách âm, cách nhiệt, ch ố ng nóng. Chất lượng sử dụng cao hoặc tương đối cao, niên hạn sử dụng lớn hơn hoặc bằng năm mươi năm. Bảng 1. Biệt thự 1 tầng (trệt) Đơn vị t í nh: Đ ồ ng/m 2 Ký hiệu Móng Đơn giá BT.01 Móng bê tông cốt thép, gia cố đáy móng cừ tràm. 7.919.265 BT.02 Móng bê tông cốt thép, gia cố đáy móng cọc BTCT. 7.052.939 Bảng 2. Biệt thự 2 tầng tr ở lên Đơn vị tính: Đ ồ ng/ m 2 Ký hiệu Móng Đơn giá BT.03 Móng bê tông cốt thép, gia cố đáy móng cừ tràm. 6.729.245 BT.04 Móng bê tông cốt thép, gia cố đáy móng cọc BTCT. 6.688.595 Bảng 3. Biệt thự 1 tầng (trệt), không đóng cừ Đơn vị t í nh: Đ ồ ng/m 2 Ký hiệu Móng Đơn giá BT.05 Móng bê tông cốt thép, không gia cố đáy móng. 7.004.700 PHỤ LỤC 2 ĐƠN GIÁ NHÀ LOẠI II Nhà loại II: Ký hiệu (C2), mức độ sử dụng, tiện nghi tương đối cao, có các phòng ngủ, sinh hoạt, bếp, vệ sinh riêng biệt và được bố trí cùng tầng với căn hộ. Chất lượng hoàn thiện bên tr ong, bên ngoài ngôi nhà tương đối cao, có sử dụng một số vật liệu ốp trang tr í. Các thiết bị điện nước, vệ sinh đầy đủ và ở mức độ tốt ( tr ong nước là chính). Khung cột, tường chịu lực, tường bao che, sàn, mái bằng vật liệu không cháy. Chất lượng sử dụng tương đối cao, niên hạn sử dụng lớn hơn hoặc bằng năm mươi năm. Bảng 1. Móng bê tông cốt thép, gia cố đáy móng bằng cọc bê tông cốt thép hoặc cừ tràm, có khu vệ sinh tr ong nhà Đơn vị tính: Đồng/m 2 Mái Nền gạc h ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, hoặc láng xi măng Ký hiệu Đ ơ n giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Bê tông cốt thép C2.01 5.770.236 C2.02 5.525.309 C2.03 5.482.709 Ngói các loại C2.04 5.567.396 C2.05 5.322.372 C2.06 5.279.823 Tôn sóng vuông, màu, giả ngói C2.07 5.550.202 C2.08 5.305.178 C2.09 5.262.629 Tôn sóng tr òn C2.10 5.518.153 C2. 11 5.246.300 C2.12 5.230.580 Bảng 2. Móng bê tông cốt thép, gia cố đáy móng bằng cọc bê tông cốt thép hoặc cừ tràm, không có khu vệ sinh trong nhà Đơn vị tính: Đ ồ ng/m 2 Mái Nền gạch ceramic, gạc h men N ề n gạch bông Nền gạch tàu, hoặc láng xi măng Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Bê tông cốt thép C2.13 5.359.147 C2.14 5.121.060 C2.15 5.077.112 Ngói các loại C2.16 5.156.289 C2.17 4.918.221 C2.18 4.874.185 Tôn sóng vuông, màu, giả ngói C2.19 5.139.095 C2.20 4.901.027 C2.21 4.856.991 Tôn sóng tròn C2.22 5.108.134 C2.23 4.868.978 C2.24 4.824.942 - Trường h ợ p nhà loại II (C2) móng bê tông cốt thép không gia cố cừ tràm hoặc cọc bê tông cốt thép thì đơn giá áp dụng theo giá nhà cùng loại và tính giảm bằng 374.801 đồng/m 2 . PHỤ LỤC 3 ĐƠN GIÁ NHÀ LOẠI III Nhà loại III: Ký hiệu (C3), mức độ sử dụng, tiện nghi trung bình, có phòng ngủ, phòng vệ sinh, bếp sử dụng riêng, vệ sinh cho nhiều hộ. Các phòng ở, sinh hoạt, bếp cùng tầng với căn hộ vệ sinh có thể khác tầng. Chất lượng hoàn thiện bên trong, bên ngoài ngôi nhà ở mức trung bình. Loại điện nước tới từng hộ, từng phòng (dụng cụ vệ sinh chủ yếu sản xuất trong nước, chất lượng trung b ì nh). Khung cột, tường chịu lực bằng vật liệu không cháy, tường bao che, sàn, trần bằng vật liệu khó cháy, mái che bằng vật liệu dễ cháy. Chất lượng sử dụng trung bình, niên hạn sử dụng lớn h ơ n hoặc bằng hai mươi năm. Bảng 1. Móng bê tông cốt thép, gia cố đáy móng bằng cọc bê tông cốt thép hoặc cừ tràm, không có trần và khu vệ sinh Đơn vị tính: Đồng/m 2 Mái Nền gạch ceramic, gạch men N ề n gạch bông Nền gạch tàu, hoặc láng x i măng N ề n đất Ký hi ệ u Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đ ơ n giá Ngói các loại C3.01 5.203.291 C3.02 5.064.221 C3.03 5.041.069 C3.04 4.889.336 Tôn sóng vuông, màu, giả ngói C3.05 5.040.270 C3.06 4.943.961 C3.07 4.899.489 C3.08 4.747.756 Tôn sóng tròn C3.09 5.032.422 C3.10 4.914.793 C3. 11 4.819.641 C3.12 4.739.907 Fibro xi măng C3.13 4.998.245 C3.14 4.880.494 C3.15 4.857.342 C3.16 4.705.609 Lá các loại C3.17 4.937.579 C3.18 4.819.950 C3.19 4.796.797 C3.20 4.645.064 Bảng 2. Móng xây gạch hoặc đá các loại trên nền đất tự nhiên, cột bê tông cốt thép, không có trần và khu v ệ sinh Đơn vị tính: Đồng/m 2 Mái Nền gạch ceramic, gạch men N ề n gạch bông Nền gạch tàu, hoặc láng xi măng Nền đất Ký hiệu Đ ơ n giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ngói các loại C3.21 4.955.620 C3.22 4.837.691 C3.23 4.814.717 C3.24 4.662.984 Tôn sóng vuông, màu, giả ngói C3.25 4.814.039 C3.26 4.696.289 C3.27 4.673.137 C3.28 4.521.404 Tôn sóng tròn C3.29 4.806.191 C3.30 4.688.441 C3.31 4.665.289 C3.32 4.513.555 Fibro xi măng C3.33 4.771.893 C3.34 4.654.142 C3.35 4.630.990 C3.36 4.479.257 Lá các loại C3.37 4.711.348 C3.38 4.593.598 C3.39 4.570.445 C3.40 4.418.712 - Trường hợp nhà loại III (C3) móng bê tông cốt thép hoặc xây gạch không gia cố cừ tràm, đơn giá áp dụng theo giá nhà cùng loại tính giảm bằng 350.646 đồng/m 2 . PHỤ LỤC 4 ĐƠN GIÁ NHÀ LOẠI IV Nhà loại IV: Ký hiệu (C4), mức độ sử dụng, tiện nghi tối thiểu chỉ có 1 - 2 phòng sử dụng chung. Bếp, vệ sinh sử dụng chung cho nhiều căn hộ. Chất lượng hoàn thiện bên trong, bên ngoài ngôi nhà ở mức thấp: Trát vữa, quét vôi không ốp lát. Loại điện chiếu sáng cho các phòng, loại nước không tới từng căn hộ (phòng) chỉ tới khu tập trung (bếp, vệ sinh), dụng cụ vệ sinh trong nước chất lượng thấp. Khung cột, tường chịu lực, tường bao che, sàn bằng vật liệu khó cháy. Mái, trần bằng vật liệu dễ cháy (mái Fibro xi măng, tôn). Chất lượng sử dụng thấp, niên hạn sử dụng dưới hai mươi năm. Bảng 1. Móng xây gạch thẻ, cột xây gạch Đơn vị tính: Đ ồ ng/m 2 Mái N ề n gạch ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, hoặc láng xi măng Nền đất Ký hiệu Đơn giá Ký hi ệ u Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ngói các loại C4.01 3.328.261 C4.02 3.213.756 C4.03 3.190.604 C4.04 3.072.697 Tôn sóng vuông, màu, giả ngói C4.05 3.134.097 C4.06 3.019.593 C4.07 2.996.440 C4.08 2.878.534 Tôn sóng tròn C4.09 3.125.235 C4.10 3.010.731 C4. 11 2.987.579 C4.12 2.869.672 Fibro xi măng C4.13 3.116.467 C4.14 3.001.963 C4.15 2.978.811 C4.16 2.827.077 Lá dừa nước C4.17 3.037.234 C4.18 2.922.730 C4.19 2.899.577 C4.20 2.781.671 Lá chằm đốp C4.21 3.024.394 C4.22 2.909.890 C4.23 2.886.738 C4.24 2.768.831 - Trường hợp nhà loại IV (C4) xây móng đá hộc, đơn giá áp dụng theo giá nhà cùng loại tính giảm bằng 118.073 đồng/m 2 . PHỤ LỤC 5 ĐƠN GIÁ NHÀ TẠM (NHÓM NHÀ CÂY LÁ) Nhà tạm (nhóm nhà cây lá): Ký hiệu (T) 1. Nhà vách tôn, ván hoặc lá, bó nền xây gạch hoặc đá các loại. Bảng 1. Khung cột thép các loại, gỗ tạp (gỗ vuông hoặc gỗ tròn) có đường kính lớn hơn 15 cm (ĐK > 15 cm) Đơn vị tính: Đồng/m 2 Mái Nền gạch ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, hoặc láng xi măng Nền đất Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đ ơ n giá Ký hiệu Đ ơ n giá Ký hiệu Đ ơ n giá Tôn sóng vuông, màu, giả ngói T.01 1.456.887 T.02 1.332.042 T.03 1.307.496 T.04 1.071.099 Tôn sóng tròn T.05 1.447.002 T.06 1.322.158 T.07 1.290.421 T.08 1.061.214 Fibro xi măng T.09 1.403.803 T.10 1.278.958 T. 1 1 1.254.411 T.12 1.018.015 Lá dừa nước T.13 1.341.938 T.14 1.217.093 T.15 1.192.546 T.16 956.150 Lá chằm đốp T.17 1.313.350 T.18 1.204.382 T.19 1.163.959 T.20 927.562 - Trường hợp, khung cột gỗ quy cách (gỗ nhóm 3) có đường kính lớn hơn 15cm (ĐK > 15cm) thì đơn giá áp dụng theo giá nhà cùng loại tính tăng 233.217 đồng/m 2 . Bảng 2. Khung cột tràm, bạch đàn hoặc gỗ tạp có đường kính từ 1 0 cm - 15cm Đ ơ n vị tính: Đồng/m 2 Mái Nền gạch ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, hoặc láng x i măng Nền đất Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đ ơ n giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đ ơ n giá Tôn sóng vuông, màu, giả ngói T.21 1.600.498 T.22 1.479.095 T.23 1.335.437 T.24 946.468 Tôn sóng tr òn T.25 1.577.925 T.26 1.456.522 T.27 1.312.864 T.28 923.895 Fibro xi măng T.29 1.535.551 T.30 1.414.148 T.31 1.326.965 T.32 848.877 Lá dừa nước T.33 1.314.507 T.34 1.193.105 T.35 1.049.447 T.36 696.701 Lá chằm đốp T.37 1.281.801 T.38 1.160.398 T.39 1.012.566 T.40 682.379 Bảng 3. Khung cột tràm, bạch đàn hoặc gỗ tạp có đường kính nhỏ h ơ n 10cm Đơn vị t í nh: Đồng/m 2 Mái Nền gạch ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, hoặc láng xi măng Nền đất Ký hiệu Đ ơ n giá Ký hiệu Đ ơ n giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Tôn sóng vuông, màu, giả ngói T.41 1.266.681 T.42 1.145.278 T.43 1.120.732 T.44 959.858 Tôn sóng tròn T.45 1.244.108 T.46 1.122.705 T.47 1.098.159 T.48 937.284 Fibro xi măng T.49 1.032.863 T.50 1.023.751 T.51 999.204 T.52 838.330 Lá dừa nước T.53 891.588 T.54 882.477 T.55 857.930 T.56 697.056 Lá chằm đốp T.57 858.882 T.58 849.770 T.59 825.224 T.60 682.217 2. Nhà tạm có sàn gỗ ván thì tính theo đơn giá nhà cùng loại nền đất và tính thêm từng loại sàn cụ thể tại Bảng 1, Khoản 10 Phụ lục 6 kèm theo bảng Quy định này. PHỤ LỤC 6 ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CÁC CÔNG TRÌNH PHỤ VÀ CÁC VẬT KIẾN TRÚC 1. Nhà vệ sinh + nhà tắm: Ký hiệu (WC) a) Nhà vệ sinh + nhà tắm Bảng 1. Nhà vệ sinh kiêm nhà tắm, có hầm tự hoại Đ ơn vị tính: Đ ồ ng/m 2 Ký hiệu Tên hạng mục Đơn giá Trong nhà: WC.01 Tường xây gạch, xí bệt, vòi tắm gương sen, lavabo, ốp gạch men. 9.679.193 WC.02 Tường xây gạch, xí bệt, vòi t ắ m gương sen, lavabo, không ốp gạch men. 8.978.404 WC.03 Tường xây gạch, xí x ổ m, lavabo, vòi t ắ m gương sen, ốp gạch men. 9.498.319 WC.04 Tường xây gạch, xí x ổ m, lavabo, vòi t ắ m gương sen, không ố p gạch men. 8.797.530 Ngoài nhà: WC.05 Tường xây gạch, mái l ợ p tôn, xí bệt, ốp gạch men, lavabo, vòi tắm gương sen. 9.868.697 WC.05. 1 Tường xây gạch, mái lợp tôn, xí xổm, ốp gạch men, lavabo, vòi tắm gương sen. 9.616.640 WC.06 Tường xây gạch, mái lợp tôn, xí bệt, không ốp gạch men, lavabo, vòi tắm gương sen. 9.092.491 WC.06 1 Tường xây gạch, mái lợp tôn, xí xổm, không ốp gạch men, lavabo, vòi tắm gương sen. 8.842.232 WC.07 Tường xây gạch, mái lợp tôn Fibro xi măng, xí xổm, ốp gạch men, lavabo, vòi tắm gương sen. 9.581.641 WC.08 Tường xây gạch, mái lợp tôn Fibro xi măng, xí xổm, không ốp gạch men, lavabo, vòi tắm gương sen. 8.807.233 WC.09 Mái lợp Fibro xi măng, xí x ổ m, vách tôn hoặc lá, lát gạch tàu hoặc láng xi măng. 5.074.323 WC.10 Mái lợp lá chằm đốp, xí x ổ m, vách lá, lát gạch tàu hoặc láng xi măng. 4.474.176 WC. 11 Tường xây gạch, mái bê tông cốt thép, xí bệt, ốp gạch men, lavabo, vòi tắm gương sen. 9.682.844 WC.12 Tường xây gạch, mái bê tông cốt thép, xí bệt, không ốp gạch men, lavabo, vòi t ắ m gương sen. 8.348.443 WC.13 Tường xây gạch, mái bê tông cốt thép, xí x ổ m, ốp gạch men, lavabo, vòi tắm gương sen. 9.579.353 WC.14 Tường xây gạch, mái mái bê tông cốt thép, xí x ổ m, không ốp gạch men, lavabo, vòi tắm gương sen. 8.244.037 b) Nhà tắm Bảng 1. Nhà tắm, nhà vệ sinh không có hầm tự hoại Đơn vị t í nh: Đồng/m 2 Ký hiệu Tên hạng mục Đơn giá WC.15 Nhà tắm, nhà vệ sinh riêng biệt trong nhà, ốp gạch men, vòi tắm gương sen, lát gạch men. 2.251.306 WC.16 Nhà t ắ m, nhà vệ sinh riêng biệt ngoài nhà, mái lợp tôn sóng vuông, ốp gạch men, vòi tắm gương sen, lát gạch men. 3.098.500 2. Nhà lắp ghép: Ký hiệu (NLG) Bảng 1. Nhà lắp ghép có các kết cấu Đơn vị tính: Đồng/m 2 Ký hiệu Tên hạng mục Đơn giá NLG.01 Khung cột thép, bán kèo thép, xà g ồ thép, mái tôn, bó n ề n xây gạch hoặc đá các loại, vách tôn hoặc xây gạch, nền láng vữa xi măng hoặc gạch tàu. 1.097.559 NLG.02 Khung cột thép, bán kèo thép, xà g ồ thép, mái tôn, bó n ề n xây gạch hoặc đá các loại, không vách, nền láng vữa xi măng hoặc gạch tàu. 730.682 - Trường h ợ p nhà lắp ghép có nền bê tông cốt thép hoặc lát gạch men các loại thì được tính lại nền đư ợ c ghi tại Bảng 1, Khoản 10 của Phụ lục này, tr ừ đi phần nền láng vữa xi măng hoặc gạch tàu. 3. Các loại lò đốt - Lò sấy lúa, lò đường đơn giá tính căn cứ theo chứng từ thanh, quyết toán của chủ sở hữu với đơn vị thi công. Trường h ợ p không có chứng từ thì căn cứ vào kết quả đo đạc thực tế để tính; đơn giá bằng 1.044.000 đồng/m 2 đế lò. - Lò quay heo, lò nấu các loại có diện tích nhỏ hơn 5m 2 đơn giá theo chứng từ thanh, quyết toán của chủ sở hữu với đơn vị thi công. Trường h ợ p không có chứng từ thì căn cứ vào kết quả đo đạc thực tế để tính; đơn giá bằng 993.600 đồng/m 2 đế lò. 4. Mái che tạm: Ký hiệu (MCT) Bảng 1. Mái che tạm có các kết cấu Đơn vị tính: Đ ồ ng/m 2 Ký hiệu Tên hạng mục Đ ơ n giá MCT.01 Khung cột gỗ, mái tôn các loại hoặc Fibro xi măng. 219.780 MCT.02 Khung cột gỗ, mái lợp bằng tấm nhựa, tấm bạt hoặc lá các lo ạ i. 139.860 MCT.03 Khung cột gỗ, vách thảo bạt hoặc lá đơn, không lợp mái. 111.888 5. Chuồng trại chăn nuôi cố định: Ký hiệu (CT) Bảng 1. Chuồng trại chăn nuôi của hộ gia đình. Chuồng trại chăn nuôi có các kết cấu Đơn vị tính: Đồng/m 2 Ký hiệu Tên hạng mục Đơn giá CT.01 Cột xây gạch, tường gạch, mái tôn, Fibro xi măng hoặc lá, nền láng xi măng. 413.586 CT.02 Cột gỗ, vách tôn, lá hoặc gỗ tạp, mái tôn, Fibro xi măng hoặc lá, nền láng xi măng. 303.696 CT.03 Cột gỗ, vách lá hoặc phên tre, mái tôn, Fibro xi măng hoặc lá, nền đất. 139.860 6. Hàng rào các loại: Ký hiệu (HR) Bảng 1. Hàng rào kiên cố Đơn vị t í nh: Đồng/m 2 Ký hiệu Loại hàng rào Móng BTCT, trụ BTCT Móng gạch đá, trụ gạch HR.01 Tường xây 10cm + song sắt các loại có trát vữa xi măng. 1.441.691 1.270.728 HR.02 Tường xây 10cm + song sắt các loại không trát vữa xi măng. 1.100.115 1.092.832 HR.03 Tường xây 20cm + song sắt các loại có trát vữa xi măng. 1.474.975 1.312.173 HR. 04 Tường xây 20cm + song sắt các loại không trát vữa xi măng. 1.247.196 1.140.988 HR.05 Tường xây 10cm + khung lưới B40 có trát vữa xi măng. 1.058.066 825.766 HR.06 Tường xây 10cm + khung lưới B40 không trát vữa xi măng. 963.965 743.671 HR.07 Tường xây 20cm + khung lưới B40 có trát vữa xi măng. 1.102.341 875.321 HR.08 Tường xây 20cm + khung lưới B40 không trát vữa xi măng. 1.007.799 796.139 HR.09 Tường xây 10 cm có trát vữa xi măng. 1.247.020 1.091.633 HR.10 Tường xây 10cm không tr át vữa xi măng. 861.195 670.151 HR.11 Tường xây 20cm có trát vữa xi măng. 1.238.755 1.314.330 HR.12 Tường xây 20cm không trát vữa xi măng. 1.297.064 919.258 Bảng 2. Các loại hàng rào tạm Đơn vị tính: Đồng/m 2 Ký hiệu Tên hạng mục Đơn giá HR.13 Trụ đá, sắt hình + lưới B40. 217.218 HR.14 Trụ đá, sắt hình + dây chì gai. 183.592 HR.15 Trụ gỗ, trụ tre + lưới B40. 102.924 HR.16 Trụ gỗ, trụ tre + dây chì gai. 69.297 HR.17 Hàng rào trồng cây các loại. 63.936 7. Mương thoát nư ớ c: Ký hiệu (MTN) Bảng 1. Mư ơ ng thoát nước có các kết cấu Đơn vị tính: Đồng/m 2 Ký hiệu Tên hạng mục Đơn giá CTN.01 Mư ơ ng xây gạch không nắp đan bê tông cốt thép, rộng < 1 m. 339.660 CTN.02 Mương xây gạch có nắp đan bê tông cốt thép, rộng < 1 m. 463.536 CTN.03 Mương xây gạch không nắp đan bê tông c ố t thép, rộng > 1 m. 435.564 CTN.04 Mương xây gạch có nắp đan bê tông cốt thép, rộng > 1 m. 679.320 CTN.05 Mương ghép bằng nhiều loại vật liệu. 203.796 8. Các loại mộ và nhà mồ xây: Ký hiệu (M) Bảng 1. Các loại mộ, tính khoán gọn cho các chi phí nhân công đào đất, bốc cốt, di chuyển, xây dựng lại và các chi phí h ợ p lý khác có liên quan Ký hiệu Tên hạng mục Đ ơ n vị tính Đơn giá M.01 Mộ xây gạch, đá các loại. Đồng/mộ 19.980.000 M.02 Mộ đất đắp. Đồng/mộ 9.990.000 M.03 Kim tĩnh xây sẵn. Đồng/kim tĩnh 4.395.000 - Trường hợp nhà mồ xây thì tính thực tế theo loại nhà. 9. Bồn chứa các loại (tính theo dung tích bồn chứa): Ký hiệu (BC) Bảng 1. Bồn chứa có các kết cấu Đơn vị tính: Đồng/m 3 Ký hiệu Tên hạng mục Đơn giá BC.01 Bồn bê tông cốt thép có nắp đan bê tông cốt thép. 3.004.992 BC.02 Bồn bê tông cốt thép không nắp đan bê tông cốt thép. 2.745.252 BC.03 Bồn xây đá chẻ hoặc gạch thẻ, tường dày 20cm có nắp đan bê tông cốt thép. 1.724.274 BC.04 Bồn xây đá chẻ hoặc gạch thẻ, tường dày 20cm không có nắp đan bê tông cốt thép. 1.448.550 BC.05 Bồn xây gạch thẻ, tường dày 10cm có nắp đan bê tông cốt thép. 1.344.654 BC.06 Bồn xây gạch thẻ, tường dày 10cm không có nắp đan bê tông cốt thép. 1.124.874 10. Các vật kiến trúc: Ký hiệu (Vkt) Đối với các loại nhà ở biệt thự, nhà ở loại II (C2), nhà ở loại III (C3) có sử dụng vật liệu cao loại tr ang trí như ốp đá Granite tự nhiên vào tường, có chốt bằng Inox; ốp đá cẩm thạch; ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, kích thước gạch men các loại; lát nền sàn bằng đá hoa cư ơ ng, đá cẩm thạch các loại; lát bậc tam loại, cầu thang, mặt bệ bằng đá Granite tự nhiên các loại; tr ần các loại và đóng tường gỗ Lambris,... thì đơn giá nhà được tính theo đơn giá nhà cùng loại như nhà độc lập của bảng Quy định này, cộng thêm phần chủ hộ sử dụng như đã nói trên (chú ý áp dụng cho phù h ợ p, có thể trừ ra và cộng vào), đơn giá đã tính trong bảng sau đây: Bảng 1. Bảng tổng h ợ p vật kiến trúc Đơn vị tính: đ ồ ng/m 3 hoặc đ ồ ng/m 2 Ký hiệu Tên h ạ ng m ụ c Đơn vị tính Đơn giá Vkt.01 Bê tông đá 4x6, mác 100, không cốt thép. m 3 1.255.593 Vkt.02 Bê tông đá 4x6, mác 200, có cốt thép. m 3 4 . 426 . 300 Vkt.03 Bê tông nền đá 1x2, mác 200, không cốt thép. m 3 1 . 904.340 Vkt.04 Bê tông nền đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 4.447.835 Vkt . 05 Bê tông móng đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 4.606.076 Vkt.06 Bê tông bệ máy đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 5.725.962 Vkt.07 Bê tông cột đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 9.171.107 Vkt.08 Bê tông xà dầm, giằng nhà đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 8.417.239 Vkt.09 Bê tông sàn mái đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 5.876.204 Vkt.10 Bê tông lanh tô, lanh tô liền mái hắt, máng nước, tấm đan đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 8.553.374 Vkt. 11 Bê tông cầu thang thường đá 1x2 mác 200, có cốt thép. m 3 7.270.179 Vkt.12 Bê tông cầu thang xoáy trôn ốc đá 1x2 mác 200, có cốt thép. m 3 9.103.990 Vkt.13 Bê tông giếng nước, giếng cáp đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 7.215.795 Vkt.14 Bê tông mương cáp, rãnh nước đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 6.100.709 Vkt.15 Bê tông ống cống hình hộp, đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 7.522.791 Vkt.16 Bê tông mặt cầu, đá 1x2 mác 200, có cốt thép. m 3 6.606.487 Vkt.17 Bê tông gạch vỡ, mác 75. m 3 871.373 Vkt.18 Trát đá rửa tường, vữa lót mác 75. m 2 386.719 Vkt . 19 Trát đá rửa trụ, cột, vữa lót mác 75. m 2 480 . 215 Vkt.20 Trát đá rửa thành ô văng, sê nô, lan can, diềm chắn nắng, vữa lót mác 75. m 2 608.017 Vkt.21 Trát Granitô thành ô văng, sê nô, lan can, diềm chắn nắng, vữa lót mác 75. m 2 657.852 Vkt.22 Trát Granitô tường, vữa lót mác 75. m 2 531.353 Vkt.23 Trát Granitô trụ, cột, vữa lót mác 75. m 2 913.825 Vkt.24 Trát Granitô gờ chỉ, gờ lối, đố tường, vữa lót mác 75. m 2 116.805 Vkt.25 Ố p tường, trụ, cột, kích thước gạch men các loại. m 2 373.611 Vkt.26 Ố p chân tường, viền tường, viền trụ, cột, kích thước gạch men các loại. m 2 309.965 Vkt.27 Ố p đá Granit tự nhiên vào tường, có chốt bằng inox. m 2 2.169.285 Vkt.28 Ố p đá cẩm thạch. m 2 2.413.678 Vkt.29 Láng nền, sàn vữa xi măng không đánh màu, vữa mác 75, có bê tông lót đá 4x6, mác 100. m 2 181.015 Vkt.30 Láng nền, sàn vữa xi măng đá mi không đánh màu, vữa mác 75, có bê tông lót đá 4x6, mác 100. m 2 181.237 Vkt.31 Láng nền, sàn vữa xi măng + sỏi không đánh màu, vữa mác 75, có bê tông lót đá 4x6, mác 100. m 2 192.788 Vkt.32 Láng nền, sàn vữa xi măng đánh màu, vữa mác 75, có bê tông lót đá 4x6, mác 100. m 2 186.675 Vkt.33 Láng nền, sàn vữa xi măng đá mi đánh màu, vữa mác 75, có bê tông lót đá 4x6, mác 100 m 2 186.901 Vkt.34 Láng nền, sàn vữa xi măng + sỏi đánh màu, vữa mác 75, có bê tông lót đá 4x6, mác 100. m 2 198.448 Vkt.35 Lát Granitô hay đá mài nền sàn. m 2 592.373 Vkt.36 Lát Granitô hay đá mài cầu thang. m 2 1.009.899 Vkt.37 Lát nền, sàn bằng gạch men các loại, có bê tông lót m 2 435.571 Vkt.38 Lát nền, sàn bằng gạch bông, có bê tông lót. m 2 310.978 Vkt.39 Lát nền, sàn bằng gạch xi măng tự chèn, có bê tông lót. m 2 310.235 Vkt.40 Lát nền, sàn bằng gạch đất nung, không có bê tông lót. m 2 198.463 Vkt.40. 1 Lát nền, sàn bằng gạch đất nung, có bê tông lót. m 2 599.906 Vkt.41 Lát nền, sàn bằng đá hoa cương, cẩm thạch các loại, có bê tông lót. m 2 2.103.327 Vkt.42 Lát bậc tam loại, bằng đá Granite tự nhiên các loại. m 2 2.086.696 Vkt.43 Lát bậc cầu thang bằng đá Granite tự nhiên các loại. m 2 2.099.615 Vkt.44 Lát mặt bệ bằng đá Granite tự nhiên các loại. m 2 2.148.480 Vkt.45 Làm trần ván ép các loại. m 2 401.957 Vkt.46 Làm trần tấm nhựa các loại. m 2 445.433 Vkt.47 Làm trần thép Flexalum. m 2 662 . 472 Vkt.48 Làm trần nhôm Luxalon. m 2 1.178.618 Vkt.49 Làm trần thạch cao các loại chưa tính bả matic, sơn nước. m 2 371.193 Vkt.50 Làm trần thạch cao các loại đã tính bả matic, sơn nước. m 2 438.622 Vkt.51 Làm gác bằng gỗ dầu quy cách. m 2 884.880 Vkt.52 Làm gác gỗ tạp. m 2 459.905 Vkt.53 Đóng tường gỗ Lambris. m 2 626.010 Vkt.54 Xây móng đá hộc. m 3 1.035.476 Vkt.55 Xây móng, tường bằng gạch thẻ. m 3 2.788.080 Vkt.56 Xây tường b ằ ng gạch thẻ, vữa lót mác 75, chưa trát. m 2 264.535 Vkt.57 Xây tường gạch thẻ, vữa lót mác 75, tr át 1 mặt. m 2 326.732 Vkt.58 Xây tường gạch thẻ, vữa lót mác 75, trát 2 mặt. m 2 382.324 Vkt.59 Xây tr ụ, cột bằng gạch thẻ các loại kể cả tr át xung quanh. m 3 6.246.436 Vkt.60 Xây tường bằng gạch ống, chưa tính trát. m 2 153.766 V kt.60. 1 Xây tường bằng gạch ống câu gạch thẻ dày 200, chưa tính trát. m 2 377.483 Vkt.60. 2 Xây tường bằng gạch ống câu gạch thẻ dày 200, trát 1 mặt. m 2 446.095 Vkt.60. 3 Xây tường bằng gạch ống câu gạch thẻ dày 200, trát 2 mặt. m 2 495.629 Vkt.61 Xây tường bằng gạch ống, trát 1 mặt. m 2 222.019 Vkt.62 Xây tường bằng gạch ống, trát 2 mặt. m 2 272.551 Vkt.63 Công đào đất ao, hồ, kênh... m 3 101.825 Vkt.64 Công đắp đất ao, hồ, kênh... m 3 33.938 11. Giếng khoan, giếng đào: Ký hiệu (GK, GĐ) Bảng 1. Giếng khoan Đơn vị tính: Đồng/giếng Ký hiệu Tên hạng mục Đơn giá GK.01 Giếng khoan gắn bơm tay. 4.582.080 GK.02 Giếng khoan không gắn b ơ m tay. 4.306.800 Bảng 2. Giếng đào Đơn vị tính: Đồng/giếng Ký hiệu Tên hạng mục Đơn giá Ghi chú GĐ.01 Giếng đào (hình tròn) có đường kính nhỏ hơn hoặc bằng 1 m, sâu nhỏ hơn hoặc bằng 3m. 3.076.920 Nếu chiều sâu giếng tăng thì mỗi mét tính thêm là 558.000 đồng/m. GĐ.02 Giếng đào (hình tròn) có đường kính lớn hơn hoặc bằng 1 m, sâu nhỏ hơn hoặc bằng 3m. 4.635.360 Nếu chiều sâu giếng tăng thì mỗi mét tính thêm là 972.000 đồng/m. GĐ.03 Giếng đào (các hình dạng khác) có cạnh lớn hơn 1 m, sâu nhỏ hơn hoặc bằng 3m. 2.753.244 Nếu chiều sâu giếng tăng thì mỗi mét tính thêm là 500.400 đồng/m. - Trường hợp giếng khoan công nghiệp được tính theo chứng từ thanh toán hoặc thanh lý h ợ p đồng của chủ sở hữu với đơn vị thi công. 12. Các loại nhà ở, công trình và vật kiến trúc có đặc thù riêng - Đối các loại nhà ở, công tr ình và vật kiến trúc có đặc thù riêng không áp dụng được giá trong bảng Quy định này hoặc chưa quy định trong bảng đơn giá này, thì tính theo hóa đơn chứng từ thanh, quyết toán của chủ sở hữu với đơn vị thi công hoặc lập lại dự toán xây dựng trình loại có thẩm quyền phê duyệt; - Đối với các vật kiến trúc có đặt thù riêng như: Đường ray đặt trên tà vẹt thép, gỗ hoặc bê tông cốt thép dùng cho mục đích kéo gỗ, kéo hàng hóa lên xuống hoặc kéo hạ thủy tàu ghe, chỉ tính hỗ tr ợ công tháo dỡ, di dời chỗ khác là 277.200 đồng/mét dài đường ray; - Riêng đối với nhà, công trình xây dựng khác không phải là nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân như: Nhà máy xay lúa; nhà bao che lò sấy lúa; nhà máy nước đá; nhà bồn xăng dầu; xưởng cưa xẻ gỗ; xưởng mộc; xưởng đóng tàu; xưởng cơ khí; cầu tàu; cầu phà; bến bốc dỡ hàng hóa; bến đò ngang; chuồng trại chăn nuôi công nghiệp; trung tâm nghiên cứu; phòng thí nghiệm của các trung tâm phát triển giống;... thì áp dụng mức bồi thường nhà, công trình bằng tổng giá trị hiện có của nhà, công tr ì nh bị thiệt hại và khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm theo giá trị hiện có của nhà, công trình (giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại được xác định bằng tỷ lệ phần trăm chất lượng còn lại của nhà, công trình đó nhân với giá trị xây dựng mới, đơn giá nhà được tính theo đơn giá nhà cùng loại như nhà độc lập của bảng Quy định này). 13. Hệ thống điện, nước ngoài nhà các loại a) Hệ thống điện ngoài nhà - Đơn giá tính theo giá trị thanh lý h ợ p đồng của ngành điện hoặc hóa đơn, chứng từ thanh toán của người sử dụng điện với đơn vị thi công; - Trường h ợ p không có thanh lý hợp đồng, hóa đơn hoặc chứng từ thanh toán thì căn cứ vào khảo sát thực tế để tính toán (giá vật tư và nhân công tính theo đơn giá của ngành điện tại thời điểm tính giá). b) Điện thoại, đồng hồ điện kế, đồng hồ nước - Đơn giá tính theo giá tr ị thanh lý hợp đồng, giá ghi trong hợp đồng hoặc hóa đơn, chứng từ thanh toán lắp đặt của người sử dụng với các đơn vị thi công chuyên ngành; - Trường h ợ p không có thanh lý h ợ p đồng, hóa đ ơ n hoặc chứng từ thanh toán nêu trên thì căn cứ vào khảo sát thực tế để tính (giá vật tư và nhân công tính theo đơn giá của chuyên ngành tại thời điểm tính giá). PHỤ LỤC 7 ĐƠN GIÁ CÔNG ĐẬP PHÁ, THÁO DỠ VÀ PHỤC DỰNG MỚI (XÂY DỰNG MỚI) MẶT TIỀN NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH - Đập phá tháo dỡ: Ký hiệu (ĐP). - Phục dựng mới: Ký hiệu (PDM). Bảng 1. Công đập phá, tháo dỡ và phục dựng mới Ký hiệu Tên hạng mục Đ ơ n vị tính Đơn giá ĐP Công đập phá, tháo dỡ phần nhà bị giải tỏa nằm trong hành lang lộ giới, thủy giới hoặc nằm trong khu vực bị cấm xây dựng. Đồng/m 2 mặt bằng sàn xây dựng 196.845 PDM Phục dựng mới (xây dựng mới) mặt tiền nhà ở, công trình đã bị phá dỡ một phần nhưng vẫn còn tồn tại và sử dụng được phần còn lại. Đồng/m 2 mặt đứng chính (mặt tiền) 3.577.290