26/2007/QĐ-UBND

Quyết định 26/2007/QĐ-UBND bổ sung phân loại đường phố; điều chỉnh giá đất ở đô thị, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất nông, lâm nghiệp, đất ở và khu vực đất ở nông thôn trên địa bàn tỉnh Lào Cai do Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -------------- Số: 26/2007/QĐ-UBND Lào Cai, ngày 29 tháng 06 năm 2007 QUYẾT ĐỊNH BỔ SUNG PHÂN LOẠI ĐƯỜNG PHỐ; ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ, ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP, ĐẤT NÔNG, LÂM NGHIỆP, ĐẤT Ở VÀ KHU VỰC ĐẤT Ở NÔNG THÔN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LÀO CAI ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Đất đai năm 2003; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 của Bộ Tài chính về hướng dẫn thi hành Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Công văn số 106/HĐND-TT ngày 29/5/2007 của Thường trực HĐND tỉnh Lào Cai thống nhất bổ sung phân loại đường phố; điều chỉnh, bổ sung giá đất ở đô thị, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất nông, lâm nghiệp, đất ở và khu vực đất ở nông thôn trên địa bàn tỉnh Lào Cai; Xét đề nghị của Liên ngành Sở Tài chính – Sở Xây dựng, tại Tờ trình số 27/LN TC-XD ngày 07/3/2007; Liên ngành Sở Tài chính – Sở Xây dựng – Sở Tài nguyên và Môi trường – Sở Kế hoạch và Đầu tư – Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn – Cục thuế, tại Tờ trình số 55/LN TC-XD-TNMT-KHĐT-NN&PTNT-CT ngày 07/5/2007, QUYẾT ĐỊNH : Điều 1. Bổ sung phân loại đường phố; điều chỉnh, bổ sung giá đất ở đô thị, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất nông, lâm nghiệp, đất ở và khu vực đất ở nông thôn trên địa bàn tỉnh Lào Cai như sau: 1. Bổ sung phân loại đường phố: a. Bổ sung mới và phân loại đường phố đối với 13 đoạn phố, ngõ phố của thành phố Lào Cai. b. Bổ sung mới và phân xếp loại 34 đoạn đường của huyện Mường Khương. c. Bổ sung mới và phân xếp loại 03 đoạn đường của huyện Bát Xát. d. Bổ sung mới và phân xếp loại 02 đoạn đường của huyện Bắc Hà. (Có phụ lục chi tiết kèm theo). 2. Điều chỉnh, bổ sung giá đất ở đô thị, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: a. Thành phố Lào Cai: - Điều chỉnh giá đất đô thị 25 đoạn phố, ngõ phố; - Bổ sung mới giá đất 13 đoạn phố, ngõ phố. - Bổ sung, điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp các đường trong Khu công nghiệp Bắc Duyên Hải, Khu công nghiệp Đông Phố Mới và Khu thương mại Kim Thành 03 đoạn đường. b. Huyện Bảo Thắng: Điều chỉnh giá đất 28 đoạn đường. c. Huyện Mường Khương: - Điều chỉnh giá đất 55 đoạn đường; - Bổ sung mới giá đất 34 đoạn đường. d. Huyện Bát Xát: Bổ sung mới giá đất 3 đoạn đường e. Huyện Bảo Yên: Điều chỉnh giá đất đoạn đường. f. Huyện Sa Pa: Điều chỉnh giá đất 3 đoạn đường. g. Huyện Bắc Hà: - Điều chỉnh giá đất 2 đoạn đường; - Bổ sung giá đất mới 2 đoạn đường. (Có phụ lục chi tiết kèm theo). 3. Điều chỉnh giá đất nông, lâm nghiệp, giá đất ở và khu vực đất ở nông thôn: a. Điều chỉnh giá đất nông, lâm nghiệp và giá đất ở nông thôn: Chi tiết tại Phụ lục số 8 kèm theo Quyết định này và thay thế Phụ lục số 2 – Giá đất nông nghiệp, lâm nghiệp và đất thổ cư nông thôn, ban hành kèm theo Quyết định số 67/2005/QĐ-UB ngày 23/02/2005 của UBND tỉnh. b. Điều chỉnh khu vực đất ở nông thôn: - Huyện Mường Khương: Điều chỉnh lại khu vực đất ở nông thôn của 34 vị trí. - Huyện Sa Pa: Điều chỉnh lại khu vực đất ở nông thôn 2 vị trí (Có phụ lục chi tiết kèm theo) Điều 2. Giao cho Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các ngành liên quan hướng dẫn, tổ chức thực hiện Quyết định này. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Sở Tài nguyên & Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Cục thuế; Thủ trưởng các ngành có liên quan; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày, kể từ ngày ký. Nơi nhận: - Văn phòng Chính phủ - Bộ Tài chính; - Bộ Tài nguyên và Môi trường - Cục Kiểm tra VPQPPL-Bộ Tư pháp; - TT: TU, HĐND, UBND tỉnh; - Đoàn ĐBQH, các Ban HĐND tỉnh; - Như Điều 3; - Văn phòng HĐND&Đoàn ĐBQH; - Báo Lào Cai; - Lưu: VT, các chuyên viên. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH Nguyễn Hữu Vạn PHỤ LỤC SỐ 1 BẢNG ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG, PHÂN LOẠI ĐƯỜNG PHỐ, GIÁ ĐẤT ĐÔ THỊ VÀ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP THÀNH PHỐ LÀO CAI (Kèm theo Quyết định số 26/2007/QĐ-UBND ngày 29/6/2007 của UBND tỉnh Lào Cai) Đơn vị tính: 1.000 đ/m2 Số TT Tên đường phố Mốc giới xác định Loại đường phố Giá đất cũ Giá đất điều chỉnh Giá đất bổ sung mới Ghi chú A.1 Giá đất đô thị I Phường Lào Cai 1 Phố Trần Nguyên Hãn Từ đường Nguyễn Huệ đến Nguyễn Công Hoan II 4.000 4.800 2 Phố Nguyễn Công Hoan Từ phố Trần Nguyên Hãn đến Nguyễn Công Hoan V 1.200 1.700 II Phường Phố Mới 1 Các khu vực còn lại của Phường Phố Mới Các khu vực còn lại trên phường phố Mới XII 200 Đường mòn III Phường Duyên Hải 1 Đường A3 Từ B4 đến đầu đường KN2 V 1.000 Đường bê tông XM, Bn=15,5m, Bm=7,5m 2 Đường ven hồ số 6 VIII 500 QHoạch: Bn=12m, Bm = 6m, Mặt đường lớp dưới IV Phường Cốc Lếu 1 Ngõ Đặng Trần Côn (5b) Từ phố Đặng Trần Côn đến nhà trẻ VIII 500 Đường đất, chưa cống rãnh lòng đường 2,5-3m V Phường Kim Tân 1 Phố Lê Đại Hành Đoạn còn lại V 1.000 Bm=6m, bê tông nhựa, có cống hộp, chưa vỉa hè 2 Đường B4 nối B6 Từ Tôn Thất Tùng đến đường B4A V 1.200 Bm=6m, bê tông nhựa, có cống hộp, chưa vỉa hè 3 Đường B4A Từ Đào Duy Từ đến Tôn Thất Tùng V 1.200 Bm=6m, bê tông nhựa, có cống hộp, chưa vỉa hè 4 Đường quy hoạch hồ số 1 Toàn bộ đường quy hoạch trong hồ số 1 VI 800 QHoạch Bm=6m, bê tông, vỉa hè 3m. 5 Ngõ Ngô Quyền Từ phố Ngô Quyền đến bờ sông X 500 Đường đất chưa cống rãnh Bn=3m 6 Đường quy hoạch lõi đất công ty Cao Minh Toàn bộ đường quy hoạch trong lõi đất VIII 700 QHoạch Bm=6m, bê tông vỉa hè 3m 7 Phố An Bình Từ đường Hoàng Liên đến phố Quang Minh IV 2.200 Bm=6m, bê tông nhựa, có vỉa hè, thoát nước. 8 Phố An Nhân Từ đường Hoàng Liên đến phố Quang Minh IV 2.200 Bm=6m, bê tông nhựa, có vỉa hè, thoát nước. V Phường Bắc Cường 1 Đường Trục chính Từ cầu Bắc Cường đến đường B3 IV 2.800 2.300 VI Xã Đồng Tuyển 1 Quốc lộ 4D đi Sa Pa Giáp phường Kim Tân đến hết địa phận xã Đồng Tuyển XII 320 350 2 Đường Điện Biên Từ giáp phường Duyên Hải đến hết địa phận xã Đồng Tuyển XII 300-320 350 3 Khu tái định cư công trình phụ trợ Bắc Duyên Hải Các đường nhánh khu tái định cư XII 200 200 VII Xã Vạn Hòa 1 Đường Bờ sông Từ cầu Phố Mới đến Cầu Đen V 960 1.200 2 Đường M9 Nối từ Đinh Bộ Lĩnh đến M11 XII 350 500 VIII Phường Nam Cường 1 Đường Trục chính Từ đường B3 đến đường B6 IV 2.800 2.300 2 Thôn Đông Hà Từ B5 vào tỉnh đội mới XII 200 250 3 Thôn Đông Hà Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn, liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt XII 160 200 4 Thôn Tùng Tung 2 Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn, liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt XII 160 200 5 Thôn Tùng Tung 1 Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn, liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt XII 160 200 6 Thôn Tùng Tung 3 Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn, liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt XII 160 200 7 Thôn Cốc Sa cũ Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn, liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt XII 160 200 8 Thông Lùng Thàng 1 Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn, liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt XII 160 200 9 Thôn Lùng Thàng 2 Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn, liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt XII 160 200 IX Phường Bắc Lệnh 0 1 Đường trục chính Từ đường B6 đến hết địa bàn phường Bắc lệnh IV 2.800 2.300 2 Tổ 10A – Tổ 10B – Tổ 11 Các khu vực còn lại XII 160 200 3 Tổ 2, 3a, 4a Từ D2 đến ngõ cụt XII 200 250 4 Tổ 4B – Tổ 9 Từ QL 4E – Tổ 9 – Tổ 4B – Tổ 10A XII 200 250 Vào các ngõ nhà dân XII 120 200 5 Tổ 1 Từ QL 4E – Bãi đá mỏ APATIT – Nhà ông Bùi Văn Mậu XII 200 250 Các ngõ còn lại XII 120 200 6 Đường Tổ 13, tổ 14 XII 200 250 7 Tổ 6, 7 Đường tổ 06, tổ 07 các hộ bám đường XII 200 250 Các ngõ còn lại XII 120 200 X Phường Bình Minh 1 Đường trục chính Từ giáp phường Bắc Lệnh đến đường trục chính IV 2.800 2300 XI Xã Cam Đường 1 Đường ven suối Từ cổng nhà đình Làng Nhớn đến chợ làng Nhớn XII 250 Đường đất rộng 4m, không có rãnh A.2 Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các khu công nghiệp và thương mại 1 Các đường thuộc mặt bằng khu công nghiệp Đông Phố Mới Các mặt bằng đã san tạo trong khu công nghiệp Đông Phố Mới VI-VIII 500 2 Các đường thuộc mặt bằng khu công nghiệp Bắc Duyên Hải Các mặt bằng đã san tạo trong khu công nghiệp Bắc Duyên Hải IV-V 500 3 Các đường thuộc khu thương mại Kim Thành (thuộc phường Duyên Hải và xã Đồng Tuyển) Các đường thuộc Khu thương mại Kim Thành V-VII 800 Ghi chú: Đối với giá đất trên cùng một trục đường có các đoạn liền kề khu đất giáp ranh (giữa thành phố và huyện lỵ, giữa thị trấn và trung tâm xã) có giá trị chênh lệch nhau thì tính giá đất tại vị trí chuyển tiếp dài 50 m (tính từ vị trí giáp ranh giữa hai đơn vị) giảm dần từ vị trí có giá cao hơn về phần vị trí có giá thấp hơn. PHỤ LỤC SỐ 2 BẢNG ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN BẢO THẮNG (Kèm theo Quyết định số 26/2007/QĐ-UBND ngày 29/6/2007 của UBND tỉnh Lào Cai) Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2 Số TT Tên đường phố, ngõ phố Mốc xác định Loại đường Giá đất cũ Giá đất điều chỉnh Ghi chú I Thị trấn Phố Lu 1 Đường 19-5 Từ nhà ông Hùng đến ngã 3 nối với đường Hoàng Sào I 1.200 1.500 2 Đường Cách mạng tháng 8 Từ cổng bệnh viện đến qua cổng bệnh viện 50m I 1.000 1.200 Ngõ 151 (cạnh tòa án) II 150 300 3 Đường đập tràn Ngõ 160 (Đoạn từ QL. 4E nối đường 19 tháng 5) III 350 400 III Xã Bản Phiệt 1 QL70 + QL 4D Từ giáp đất Lào Cai đi về phía Hà Nội đến ngõ vào nhà ông Lổ I 195 300 Đường rải nhựa Tại khu vực đầu cầu Bản Phiệt đi theo QL70 về phía Lào Cai và đi theo QL 4D về phía Mường Khương đến hết ranh giới quy hoạch thị tứ Bản Phiệt và đoạn đi về phía Bắc Ngầm đến giáp đất Bản Cầm I 150 250 Đường rải nhựa Đoạn QL 4D từ ranh giới quy hoạch thị tứ Bản Phiệt tiếp đến giáp đất Mường Khương II 72 100 Đường rải nhựa Các vị trí còn lại trên trục đường QL70 thuộc địa phận xã I 120 150 Đường rải nhựa 2 Đường liên xã, liên thôn Đường Phố Mới đi Phong Hải địa phận xã Bản Phiệt 42 72 Đường rải nhựa Đường Bản Phiệt làng chung đoạn từ ngã 3 đến cầu bản phiệt thuộc quy hoạch thị tứ Bản Phiệt 42 100 Đường cấp phối Đường từ nhà ông: Khang Dín đến địa phận đất nhà Bà Minh 16 42 Đường đất III Xã Bản Cầm 1 Quốc lộ 70 Giáp đất Bản Phiệt đoạn Km188+500 đến Km189 I 150 200 Đường rải nhựa IV Xã Xuân Quang 1 QL 4E + QL 70 Ngã 3 Km6 (đi Phố Lu 200 m, đi Bắc Ngầm 200m) I 150 500 Đường rải nhựa Ngã ba Bắc Ngầm (đi Phố Lu đến cầu Bắc Ngầm, đi Lào Cai đến trụ sở doanh nghiệp Đức Mạnh, đi Hà Nội đến nhà ông Cõi). I 400 500 Đường rải nhựa Từ cầu Bác Ngầm đến nhà ông Vui (quốc lộ 4E) I 195 250 Đường rải nhựa Từ doanh nghiệp Đức Mạnh đi Lào Cai đến cột mốc Km38 I 195 250 Đường rải nhựa Từ nhà ông Cõi đi về phía Hà Nội đến DN Phùng Hà I 195 250 Đường rải nhựa Các vị trí còn lại trên trục đường QL 4E II 72 100 Đường rải nhựa V Xã Thái Niên Trung tâm cụm xã Đoạn ngã 3 đi Báu đến trường THCS số 1 II 96 120 VI Xã Gia Phú 1 QL4E Từ cầu Gia Phú đi Lào Cai 300m, đi Phố Lu đến Bưu điện I 250 300 Đường rải nhựa Đoạn từ Bưu điện Bến đền đi phố lu qua trường TH 100m I 250 300 Đường rải nhựa Từ ga Làng Vàng đi Lào Cai 200m, đi Phố Lu 200m I 195 250 Đường rải nhựa VII Xã Phú Nhuận 1 Tỉnh lộ 151 Đoạn từ ngõ nhà ông Ngũ qua cổng UBND xã đến ngõ ông Chiến (Ngã 3 đường đi Phú Thịnh) I 120 200 Đường rải nhựa VIII Xã Xuân Giao 1 Tỉnh lộ 151 Từ ngã 3 Xuân Giao đến giáp đường ngang giáp nhà ông Thái I 195 250 Đường bê tông Từ ngã ba Cơ Khí mỏ Tỉnh lộ 151 đến giáp địa phận Tằng Loỏng I 250 400 Đường bê tông 2 QL4E Đoạn từ cây Xăng ngã ba Xuân giao đi xuôi Phố lu 100m và ngược đi Lào Cai đến Qua trạm kiểm soát lâm sản 100m I 250 350 3 Đường đi cơ khí mỏ Từ ngã 3 Cơ Khí mỏ đến thôn Làng Hà II 94 120 Đường rải nhựa IXI Xã Sơn Hải 1 QL4E Đoàn từ giáp xã Sơn Hà đến Km 13,9 đỉnh dốc Đỏ I 150 200 Đường rải nhựa PHỤ LỤC SỐ 3 BẢNG ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG PHÂN LOẠI ĐƯỜNG PHỐ, GIÁ ĐẤT ĐÔ THỊ HUYỆN MƯỜNG KHƯƠNG (Kèm theo Quyết định số 26/2007/QĐ-UBND ngày 29/6/2007 của UBND tỉnh Lào Cai) Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2 Số TT Tên đường phố, ngõ phố Mốc xác định Loại đường phố Giá đất theo QĐ số 67/2005/QĐ-UB Giá đất điều chỉnh Giá đất bổ sung mới Hiện trạng đường phố ngõ 1 Xã Mường Khương (trung tâm huyện lỵ Mường Khương) Từ đất nhà ông Cường Xây đến hết đất vật tư I 1.800 2.000 Đường vào chợ huyện Bn=3m Từ cổng KL 13 đến cầu trắng I 1.000 1.200 Đường nội thị rải nhựa Bn=7,5m Từ hải quan đến cổng KL 13 I 800 1.000 Đường nội thị rải nhựa Bn=7,5m Từ cách đường M.Khương – Pha Long 65m đến trường cấp III mới II 640 800 Đường vào trường cấp III, rải đá dăm Bn=3m Từ hết đất nhà bà Vương Thị Sinh (đường Kiểm Sát – Sảng Chải) đến hết đất nhà tình nghĩa ông Lù Văn Dương IV 300 500 Đường liên thôn rải nhựa Từ cách đường (ngõ nhà ông Thắng – Tuyết) MK – P.Long 85m đến hết nhà ông Đệ Quân III 450 Đường liên thôn bê tông Bn=2m, Bm=1,5m, rãnh đất Từ nhà bà Nhuần đến hết đất nhà ông Cáo Sin Mìn III 100 450 Đường liên thôn bê tông Bn=2m, Bm=1,5m, rãnh đất Từ ngã ba hải quan đến hết thôn nhân giống (chân núi cô liên) III 400 Đường lên cửa khẩu Sín Tẻn, rải nhựa, Bn=8m, rãnh đất Từ đất nhà ông Lủng Văn Dìn đến hết đất nhà bà Lùng Gia Dung III 400 Đường đất liên thôn Bn = 2,5m, rãnh đất Từ đất nhà ông Lủng Sín Mây đến hết nhà ông Vàng Pao Phủ III 400 Đường đất liên thôn Bn=2,5m rãnh đất Từ đất nhà ông Lù Vẩn Ngàn đến hết đất nhà ông Lục Thượng Năm (Bẩy) III 350 Đường đất liên thôn Bn=2,5m rãnh đất Từ hết đất nhà ông Thất đến hết đất nhà ông Hiển Tập (cũ) III 350 Đường đất liên thôn Bn=2,5m rãnh đất Từ cách nhà ông Vân Đại vào 85m đến hết đất nhà ông Hòa Tinh III 100 400 Đường bê tông liên thôn, Bn=2m, Bm= 1,5m, rãnh đất Đường nhánh từ sau đất nhà ông Tú đến hết nhà ông La Ngọc Bảo III 100 400 Đường bê tông liên thôn, Bn=2m, Bm= 1,5m, rãnh đất Từ hết đất nhà bà Soáng đến hết đất nhà ông Khay Giá III 100 400 Đường bê tông liên thôn, Bn=2m, Bm= 1,5m, rãnh đất Từ cách đường MK-P.Long 85m đến cầu đi thôn Sa Pá 11 III 100 350 Đường đất liên thôn Bm=3m, rãnh đất Từ truyền hình đến hết đất nhà ông Cồ Pin Sẻng III 100 350 Đường đất liên thôn Bm=3m, rãnh đất Từ cách nhà hàng Anh Mùi 85m (đường MK-P.Long) đến hết đất nhà ông Duyên Lèng III 100 350 Đường đất liên thôn Bm=2,5m, rãnh đất Từ sau cửa hàng dược đến hết đất nhà ông Cường Làn III 400 Đường đất liên thôn Bm=3m, rãnh đất Từ cổng KL 13 vào sau thôn Na Khuy III 300 Đường đất liên thôn Bm=3m, rãnh đất Sau nhà văn hóa thanh thiếu niên đến đập tràn III 400 Đường đất liên thôn Bm=2,5m, rãnh đất Từ đất nhà bà Vàng Thị Mủi đến hết đất bà Nông Thị Dăm IV 250 Đường đất liên thôn Bm=2,5m, rãnh đất Từ nhà bà Cổ Thị Mùi đến đập tràn Tùng Lâu IV 250 Đường đất liên thôn Bm=2,5m, rãnh đất 2 Trung tâm xã Tung Chung Phổ Từ điểm bưu điện văn hóa xã đến đường rẽ Dì Thàng I 1.400 1.500 Đường MK-Pha Long Từ hết đất nhà ông Thuyên Bé đến trường cấp III mới I 800 1.000 Đường liên thôn (giáp chợ) Đường sau chợ trung tâm huyện từ Tùng Lâu – Na Bù III 500 1.000 Đường liên thôn rải nhựa Từ hết đất ban quản lý chợ đến đập tràn Tùng Lâu III 300 500 Đường liên thôn rải bê tông Từ nhà ông Phóng vào cách đường MK-P.Long 85m đến hết đất khu chăn nuôi cũ III 400 Đường đất liên thôn Bm=2m, rãnh đất Từ đập tràn Tùng Lâu đến chân dốc đỏ IV 250 350 Đường liên thôn rải bê tông. Bn=3m, rãnh đất Từ ngã ba rẽ Na Đẩy (đường đi Nẩm Lư) vào 85m đến ngã ba Na Đẩy đường rẽ Tùng Lâu IV 260 500 Đường ĐT 154 rải nhựa, Bn=4m, rãnh đất Từ cầu giáp nhà ông Pờ Sảo Min đến thủy lợi Thu Bồ III 100 350 Đường liên thôn rải bê tông Bn=1,5m rãnh đất Từ nghĩa trang đến thôn Na chảy IV 100 300 Đường đất liên thôn Bn=4m, rãnh đất Từ nhà bà Khoát Mùi vào cách đường MK-P.Long 85m đến hết đất tiểu khu cũ IV 300 Đường liên thôn rải bê tông, Bn=1,5m, rãnh đất Từ ngã ba Na Đẩy đến hết điểm thương nghiệp cũ IV 250 350 Đường ĐT 154 rải nhựa, Bn=4m, rãnh đất Từ hết đất nhà bà Trúc đến hết đất nhà ông Sang IV 250 Đường đất liên thôn Bm=4m, rãnh đất 3 Trung tâm cụm xã Bàn Lầu Từ hết đất nhà ông Minh Lý đến hết đất nhà ông Khiển II 120 500 Đường quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ hết đất nhà ông Xuân đến hết đất nhà ông Minh Lý II 95 400 Đường quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ hết đất nhà ông Toan đến hết đất nhà ông Xuân II 90 300 Đường quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ nhà ông Khiển đến hết đất nhà ông Hồng Nhật II 90 400 Đường quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ ngã ba Tà Lạt về hướng nam + 100m đến hướng bắc + 200m II 80 200 Đường quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ ngã ba về hướng bắc + 200m đến hết đất nhà ông Toan II 82 200 Đường quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ nghĩa trang đến hết nhà ông Phiên II 80 150 Đường quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ nhà ông Hồng Nhật đến hết đất nghĩa trang II 64 100 Đường quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất 4 Trung tâm cụm xã Pha Long Từ bưu điện văn hóa xã đến ngã ba đi cửa khẩu Lô Cô Chin II 96 200 Đường quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ hết đất nhà ông Hoàng Phà Chấn đến bưu điện văn hóa xã II 96 150 Đường quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ ngã ba đi cửa khẩu Lồ Cố Chin đến hết đất nhà ông Thào Seo Xóa II 60 120 Đường quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ ngã ba Lao Táo đến hết nhà ông Hoàng Phà Chấn III 54 100 Đường quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ ngã ba sân vận động đến đường rẽ Xín Chải III 100 Đường liên thôn rải nhựa Bm=3m, rãnh đất Từ ngã ba đi cửa khẩu Lồ Cố Chin đến cầu Sả Chải III 45 90 Đường quốc lộ 4D rải cấp phối Bn=7,5m, rãnh đất 5 Trung tâm xã La Pan Tẩn Từ mốc giáp ranh xã La Pán Tần – Cao Sơn đến hết đất nhà ông Thào Tỏa II 60 80 Đường ĐT154, rải nhựa Bn=4m, rãnh đất Trung tâm xã Bản Sen Từ nhà ông Hướng đến hết đất nhà bà May II 70 200 Đường liên xã rải cấp phối Bn=4,5m, rãnh đất Từ hết đất nhà ông Trường đến hết đất nhà ông Hướng II 60 150 Đường liên xã rải cấp phối Bn=4,5m, rãnh đất Từ hết đất nhà bà May đến hết đất nhà ông Hòa II 60 150 Đường liên xã rải cấp phối Bn=4,5m, rãnh đất Từ địa giới xã Bản Xen – Bản Lầu đến hết đất nhà ông Trường II 50 120 Đường liên xã rải cấp phối Bn=4,5m, rãnh đất Từ hết đất nhà ông Hòa đến cầu tràn II 50 120 Đường liên xã rải cấp phối Bn=4,5m, rãnh đất Từ đường rẽ nhà ông Hùng Phương vào 30m đến hết đất y tế xã III 100 Đường đất liên thôn Bm=4,8m, rãnh đất Từ đường rẽ nhà ông Khoa Ngân vào 30 đến hết đất nhà ông Dương Mai III 100 Đường đất liên thôn Bm=4,8m, rãnh đất 6 Trung tâm xã Tả Ngài Chồ Từ mốc km 15 đến hết đất bưu điện văn hóa xã (đường M.Khương – P.Long) II 60 150 Đường M.K – Pha Long rải nhựa, Bn = 8m, rãnh đất Đoạn từ bưu điện văn hóa xã đến ngã ba rẽ Má Cháo Sủ 2 III 45 60 Đường M.K – Pha Long rải nhựa, Bn = 8m, rãnh đất 7 Trung tâm xã La Pán Tấn Từ ranh giới xã Cao Sơn đến hết đất cửa hàng vật tư III 60 100 Đường ĐT 154 rải nhựa, Bm=3m, Bn=4m, rãnh đất Từ ngã ba nhà ông Chảo Việt Xuân đến hết đất nhà ông Sùng Lử III 100 Đường ĐT 154 rải nhựa, Bm=3m, Bn=4m, rãnh đất 8 Trung tâm xã Nẩm Lư Đoạn từ cách cột điện trung thế + 200m về phía MK đến chân dốc đường đi thôn Sa Cô Sin II 50 120 Đường ĐT 154 rải nhựa, Bm=3m, Bn=4m, rãnh đất 9 Trung tâm xã Dìn Chin Từ đất nhà ông Vàng Seo Trơ đến ngã tư rẽ Tả Gia Khâu II 120 Đường liên xã rải cấp phối Bn=4,5m, Bm=3m, rãnh đất Từ nhà ông Thảo Seo Sài (Dìn Chin) đến hết đất nhà ông Giàng Seo Quang (Ngài Thầu) III 60 80 Đường liên xã rải cấp phối Bn=4,5m, Bm = 3m, rãnh đất Từ cổng phân hiệu Lùng Sán Trồ đến cổng trụ sở UBND xã III 80 Đường liên xã rải cấp phối Bn=4,5m, Bm= 3m, rãnh đất. Từ nhà ông Thảo Seo Sài đến nhà ông Giàng Seo Quang; Từ nhà ông Thảo Seo Sài đến ranh giới xã Pha Long; Từ nhà ông Giàng Seo Quang đến nhà ông Sùng Seo Din. Từ nhà ông Sùng Seo Din đến ranh giới Tả Gia Khâu IV 45 50 Đường liên xã rải cấp phối Bn=4,5m, Bm= 3m, rãnh đất. 10 Trung tâm xã Lùng Vai Từ mỏ nước cạn đến ngã ba rẽ chợ Lùng Vai II 80 300 Quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ chợ đến đường rẽ Tảo Giàng + 100m II 80 400 Quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ cầu chợ chậu đến hết đất nhà ông Cường II 200 Quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ mỏ đá đến cầu chợ chậu III 120 Quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ cây sui đồng căm 7 đến mỏ nước cạn II 60 200 Quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ ngã rẽ Tảo Giàng + 100m đến hết đất nhà bà Hồng Chung II 250 Quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ hết đất nhà ông Cường đến ngã ba đường đi Cửa Chủ III 100 Quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ giáp ranh xã Bản Lầu đến cây sui đồng căm 7 II 150 Quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ đỉnh dốc km 28 đến mỏ đá III 100 Quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ ngã ba rẽ nông trường TB đến cổng nhà máy chè và rẽ đến hết đất nhà ông Thắng Bình III 100 Đường cấp phối Bn=4,5m, rãnh đất (Khu nông trường TB) Từ hết đất nhà bà Hồng Chung đến đỉnh dốc km 28 III 100 Quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ ngã ba rẽ Cửa Chủ đến dốc U Thải III 80 Quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất Từ cổng nhà máy chè đến hết đất nhà ông Ngan III 75 Đường đất Bm=2,5m, rãnh đất (Nông trường TB) Từ hết nhà ông Luyện đến cầu Na Hạ 1 III 60 Đường đất Bm=4m, rãnh đất (Nông trường TB) Từ hết đất nhà ông Thắng Bình đến hết đất nhà ông Sầu III 60 Đường đất Bm=4m, rãnh đất (Nông trường TB) Từ sau nhà ông Bình Trấn đến hết đất nhà ông Dư Làn III 50 Đường đất Bm=3,5m, rãnh đất (Nông trường TB) Từ hết đất nhà ông Ngan đến hết đất nhà ông Dùng III 50 Đường đất Bm=2,5m, rãnh đất (Nông trường TB) Từ nhà ông Thuận đến hết đất nhà ông Phúc III 45 50 Đường đất Bm=4,8m, rãnh đất 11 Trung tâm xã Lùng Khấu Nhin Từ nhà ông Vàng Pao Quảng đến đập tràn HLS2 II 60 120 Đường ĐT 154 rải nhựa, Bm=3m, Bn=4m, rãnh đất Từ đường rẽ Lùng Khấu Nhin đến hết đất nhà ông Lù Phà Lền II 50 100 Đường ĐT 154 rải nhựa, Bm=3m, Bn=4m, rãnh đất Từ ngã ba đến suối (đường lên Cao Sơn – HLS2) II 60 120 Đường ĐT 154 rải nhựa, Bm=3m, Bn=4m, rãnh đất Từ ngã ba đến hết đất nhà ông Tráng Khái Hòa II 60 120 Đường ĐT 154 rải nhựa, Bm=3m, Bn=4m, rãnh đất 12 Trung tâm xã Thanh Bình Từ đập tràn đến nhà ông Lẻng Thền Chín + 500m II 50 100 Quốc lộ 4D rải nhựa Bn=8m, rãnh đất PHỤ LỤC SỐ 4 BẢNG BỔ SUNG PHÂN LOẠI ĐƯỜNG PHỐ; GIÁ ĐẤT ĐÔ THỊ HUYỆN BÁT XÁT (Kèm theo Quyết định số 26/2007/QĐ-UBND ngày 29/6/2007 của UBND tỉnh Lào Cai) Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2 STT Tên loại đường phố Mốc xác định Xếp loại đường phố Giá đất bổ sung mới Hiện trạng 1 2 3 4 7 8 I Thị trấn Bát Xát 1 Đường tổ 7 mở mới theo quy hoạch Từ mốc Quy hoạch 16 đến hết đoạn theo quy hoạch mở mới V 150 Đường rải nhựa bán xâm nhập Bm=4,8m II Trung tâm Cụm xã A Trung tâm Cụm xã Bản Vược Xác định theo vị trí đã được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt 1 Đường đi Mỏ đồng (Tuyến T1) Từ Nút giao thông (Theo vị trí quy hoạch Phòng khám đa khoa Bản Vược) đến tiếp giáp với đường bê tông đi cửa khẩu III 100 Đường cấp phối đa dăm kẹp đất Bm=4,8m B Đất tại trung tâm xã Trung tâm xã Quang Kim 1 ĐT156 Từ điểm giáp ranh với xã Đồng Tuyển thành phố Lào Cai đến hết địa phận giáp với xã Bản Qua 1 120 Đường ĐT156 láng nhựa Bm=9m PHỤ LỤC SỐ 5 BẢNG ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT ĐÔ THỊ HUYỆN BẢO YÊN (Kèm theo Quyết định số 26/2007/QĐ-UBND ngày 29/6/2007 của UBND tỉnh Lào Cai) Đơn vị tính: 1.000 đ/m2 STT Tên đường phố, ngõ phố Mốc xác định Loại đường phố Giá đất theo QĐ số 67/2005/QĐ-UB Giá đất điều chỉnh Hiện trạng đường phố ngõ phố 1 2 3 4 5 6 8 1 Quốc lộ 279 Đoạn 5: Từ nhà bà quánh (Ngã 3 vật tư cũ) đến hết đất nhà Hiền Thắc II 760 820 Đường rải nhựa có mặt cắt ngang rộng ≥ 12m (Điều chỉnh đoạn đường) Đoạn 6: Từ giáp nhà Hiền Thắc đến nhà ông Tới II 304 450 Đường rải nhựa có mặt cắt ngang rộng ≥ 12m (Điều chỉnh đoạn đường) 2 Đường UBDS-KHHGĐ Từ sau nhà bà Lan Hưởng đến hết đất nhà Thu Dựng (Nhà cũ) III 292 450 Đường rải cấp phối có mặt cắt ngang từ 6 đến < 12m 3 Đường gốc Gạo Từ Ngã ba vật tư cũ đến giáp Quốc lộ 70 III 292 360 Đường rải cấp phối 6 đến < 12m 4 Đường vườn cam khu 9 Từ nhà ông Duyệt đến hết đất nhà ông Thủ V 108 240 Đường rải cấp phối ≥ 6m PHỤ LỤC SỐ 6 BẢNG ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT ĐÔ THỊ HUYỆN SA PA (Kèm theo Quyết định số 26/2007/QĐ-UBND ngày 29/6/2007 của Thường trực UBND tỉnh Lào Cai) Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2 Số TT TÊN ĐƯỜNG PHỐ Mốc xác định Loại đường Giá đất cũ Giá đất điều chỉnh Hiện trạng phố ngõ 1 2 3 4 5 7 9 Đất trung tâm Thị trấn Sa Pa I Khu trung tâm Mật độ xây dựng 60 – 80% 17 ha 1 Đường nhánh nối 10 Cả đường IV 2.000 3.200 II Dải đô thị chân núi Hàm Rồng (Mật độ xây dựng 30%) 1 Đường đi suối hồ Từ đường Điện Biên phủ vào 205 m VI 700 1.200 2 Các đường còn lại Các đoạn đường còn lại ô tô đi được VI 700 1.200 PHỤ LỤC SỐ 7 BẢNG ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG PHÂN LOẠI ĐƯỜNG PHỐ, GIÁ ĐẤT ĐÔ THỊ HUYỆN BẮC HÀ (Kèm theo Quyết định số 26/2007/QĐ-UBND ngày 29/6/2007 của UBND tỉnh Lào Cai) Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2 Số TT Tên đường Mốc xác định Loại đường Giá đất cũ Giá đất điều chỉnh Giá đất bổ sung mới Ghi chú 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Đường nội thị Đất hai bên đường từ ngã ba bệnh viện đến hết khoa lây II 700 800 Đất hai bên đường từ ngã ba ông Bình Phấn đến ngã ba ông Thắng Thảo IV 200 400 Đất hai bên đường từ đường 153 vào trung tâm giáo dục thường xuyên V 150 Đường bê tông rộng 3m 2 Đường liên xã Na Hối – Bản Phố Đất 2 bên đường từ UBND xã Na Hối đến nhà ông Vảng Bản Phố III 200 Đường rải cấp phối, Bm = 10m, rãnh đất PHỤ LỤC SỐ 8 BẢNG ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT NÔNG, LÂM NGHIỆP VÀ ĐẤT Ở NÔNG THÔN (Kèm theo Quyết định số 26/2007/QĐ-UBND ngày 29/6/2007 của UBND tỉnh Lào Cai) 1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản: Đơn vị tính: Đồng/m 2 Hạng đất Khung giá theo Nghị định số 188/2004/NĐ-CP Giá đất điều chỉnh Ghi chú Tối thiểu Tối đa Hạng 2 47.500 20.000 Hệ số 1 Hạng 3 17.000 Hệ số điều chỉnh 0,85 so với hạng 2 Hạng 4 13.000 Hệ số điều chỉnh 0,67 so với hạng 2 Hạng 5 10.000 Hệ số điều chỉnh 0,50 so với hạng 2 Hạng 6 1.000 6.000 Hệ số điều chỉnh 0,32 so với hạng 2 2. Giá đất trồng cây lâu năm: Đơn vị tính: Đồng/m 2 Hạng đất Khung giá theo Nghị định số 188/2004/NĐ-CP Giá đất điều chỉnh Ghi chú Tối thiểu Tối đa Hạng 1 45.000 16.000 Hệ số 1 Hạng 2 13.000 Hệ số điều chỉnh 0,85 so với hạng 1 Hạng 3 10.000 Hệ số điều chỉnh 0,67 so với hạng 1 Hạng 4 8.000 Hệ số điều chỉnh 0,50 so với hạng 1 Hạng 5 8.00 5.000 Hệ số điều chỉnh 0,32 so với hạng 1 3. Giá đất lâm nghiệp, đất trồng rừng sản xuất, rừng phòng hộ: Đơn vị tính: Đồng/m 2 Hạng đất Khung giá theo Nghị định số 188/2004/NĐ-CP Giá đất điều chỉnh Ghi chú Tối thiểu Tối đa Hạng 1 24.000 6.000 Hệ số 1 Hạng 2 5.000 Hệ số điều chỉnh 0,85 so với hạng 1 Hạng 3 4.000 Hệ số điều chỉnh 0,67 so với hạng 1 Hạng 4 3.000 Hệ số điều chỉnh 0,50 so với hạng 1 Hạng 5 500 1.500 Hệ số điều chỉnh 0,25 so với hạng 1 4. Giá đất ở nông thôn: Đơn vị tính: Đồng/m 2 Hạng đất Khung giá theo Nghị định số 188/2004/NĐ-CP Giá đất điều chỉnh Ghi chú Tối thiểu Tối đa Khu vực 1 600.000 86.000 Khu vực 2 54.000 Khu vực 3 2.500 24.000 PHỤ LỤC SỐ 9 ĐIỀU CHỈNH KHU VỰC ĐẤT Ở NÔNG THÔN (Kèm theo Quyết định số 26/2007/QĐ-UBND ngày 29/6/2007 của UBND tỉnh Lào Cai) I. HUYỆN MƯỜNG KHƯƠNG Số TT Tên đơn vị, mốc giới xác định Khu vực 1 Xã Mường Khương Thôn Na Pù Sáo I Các thôn và điểm dân cư còn lại III 2 Xã Tung Chung phố Thôn Na Ản I Các hộ ở vị trí 1 đường Mường Khương – Pha Long của thôn Páo Tùng, Nàn Tủi Hồ, Lũng Pâu II Các thôn và điểm dân cư còn lại III 3 Xã Bản Lầu Các hộ ở vị trí 1 đường 4D của thôn Na Pao, Na Lin, Na Bồ Quý. I Các hộ ở vị trí 1 đường liên thôn của thôn Na Nhung, Na Lốc, Cốc trứ, Na Mạ II Các thôn và điểm dân cư còn lại. III 4 Xã Pha Long Phần còn lại từ ngã ba La Táo đến ngã ba cửa khẩu Lồ Cố Chin, từ ngã ba Lồ Cố Chin đến nhà ông Thào Seo Xóa I Từ ngã ba cửa khẩu Lồ Cố Chin đến cầu Sả Chải; Phần còn lại của phố Pha Long 1,2. II Các thôn và điểm dân cư còn lại. III 5 Xã Cao Sơn Từ mốc giáp ranh xã La Pán Tần, Cao Sơn đến hết khu tập thể giáo viên (trừ vị trí 1,2). II Các thôn và điểm dân cư còn lại. III 6 Xã Bản Xen Vị trí 2 từ ranh giới Bản lầu – Bản Xen đến hết đất nhà ông Trường; Vị trí 3 từ nhà ông trường đến hết đất nhà ông Hướng; vị trí 3 từ nhà bà May đến hết đất nhà ông Hòa; Vị trí 2 từ nhà ông Hòa đến cầu Tràn II Các thôn và điểm dân cư còn lại. III 7 Xã Tả Ngài Chồ Vị trí 2 từ mốc km 15 đến Bưu điện văn hóa xã II Các thôn và điểm dân cư còn lại. III 8 Xã La Pán Tần Thôn La Pán Tần II Các thôn và điểm dân cư còn lại III 9 Xã Nấm Lư Vị trí 2 từ cách cột điện trung thế + 20m về phía Mường Khương đến chân dốc đi thôn Xa Cô Xin. II Các thôn và điểm dân cư còn lại. III 10 Xã Dìn Chin Các thôn và điểm dân cư còn lại. III 11 Xã Lùng Vai Từ cầu Na Hạ 1 đến hết đất nhà ông Ngan Hoa; Từ đất nhà bà Phương Ân đến hết đất nhà bà Mơ; Khu vực nhà ông Khoản, ông Khắng, ông Hải Tuyên; từ ngã ba Bán Sinh đến hết đất nhà ông Tráng Vẩn Tiến; Từ ngã ba Bán Sinh đến cầu Đồng Căm B; Từ nhà ông Thịnh đến nhà ông Phúc; Từ nhà ông Hủ đến nhà ông Văn (đi Na Lang). II Các thôn và điểm dân cư còn lại. III 12 Xã Nậm Chẩy Từ đồn Biên phòng + 100m về phía Mường Khương đến ngã ba Sà Lùng Phình + 200m. II Các thôn và điểm dân cư còn lại. III 13 Xã Lùng Khấu Nhín Từ nhà ông Vàng Pao Quáng đến ngã ba Lùng Khấu Nhín; Từ lối rẽ Lùng Khấu Nhín đến nhà ông Tráng Khái Hòa; Từ ngã ba đến suối; Từ ngã ba rẽ Lùng Khấu Nhín đến hết đất nhà ông Lù Phà Lền; từ đường rẽ Chu Lìn Phố đến nhà ông Sung Seo Tráng. II Các thôn và điểm dân cư còn lại. III 14 Xã Thanh Bình Phần còn lại từ đập tràn đến nhà ông Lèng Thển Chín + 50m II Các thôn và điểm dân cư còn lại. III 15 Xã Tả Thàng Từ trạm Y tế đi La Pán Tần (250m) đến thôn Cán Cấu + 250m. II Các thôn và điểm dân cư còn lại. III 16 Xã Tả Gia Khâu Từ đồn Biên phòng đến hết đất nhà ông Sùng Seo Sóa. II Các thôn và điểm dân cư còn lại III II. HUYỆN SA PA Số TT Tên đơn vị Khu vực 1 Xã Nậm Cang Từ ngã ba trụ sở xã UBND xã (Cũ) đến cuối khu dân cư mới (Cổng bản nhà ông Chinh) II 2 Xã Sa Pả Dọc QL 4D từ ngã ba Tả Phìn về hai bên mỗi bên từ mét 501 I