2682/BXD-PTĐT

Công văn 2682/BXD-PTĐT năm 2014 về chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở tại dự án Khu thương mại - dịch vụ - dân cư Uyên Hưng do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 2682 /BXD-PTĐT V/v: c h u y ể n q u y ề n sử dụng đ ấ t đã đ ầ u tư hạ tầng c ho n g ư ờ i d â n tự x â y nhà ở tại dự á n Khu thương mại - dịch vụ - d â n c ư U y ê n H ưn g . H à N ộ i , n g à y 2 2 t h á n g 1 0 n ă m 2 0 14 K í n h gử i : Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương T rả l ờ i c ô n g v ăn s ố 2 59 6/ U B ND - KT N n g ày 0 6 / 8 / 20 1 4 c ủ a Ủ y b an n h â n d â n t ỉ n h B ìn h Dư ơ n g v ề vi ệ c c hu y ển q u y ền s ử d ụ n g đ ấ t đ ã đ ầ u t ư h ạ t ầ n g c h o n g ư ờ i d â n t ự x ây nh à ở t ại d ự án K h u th ư ơ n g m ại - dị c h v ụ - d â n cư U y ên Hư ng , th ị x ã T ân U y ê n , tỉn h B ì n h Dư ơ n g (có h ồ s ơ d ự án k èm th e o ) . S a u k h i n g h i ên c ứ u , Bộ X ây dựng c ó ý k i ến n h ư s a u : 1 . D ự án Kh u t h ư ơ n g m ại - d ị ch v ụ - d â n cư U y ên Hư n g , ph ư ờ n g U y ên Hư ng , t h ị x ã T ân U y ên có q u y m ô 22 ,55h a , c ó v ị t rí ti ế p g i á p v ới c ụ m c ô n g n g h i ệp U y ên Hư n g v à đ ư ờ n g t ỉ n h 7 4 7 . T h e o Q u y ho ạc h c hu n g x ây d ựn g đ ô t h ị N am T ân U y ên đ ế n năm 2 0 30 , t ầm n h ì n đ ế n năm 2 05 0 đ ã được U B N D tỉ n h B ìn h Dư ơ n g p h ê d u y ệt t ại Q u y ết đ ịn h s ố 1 8 8 6 / Q Đ - U B N D ng ày 1 3/ 7 / 2 01 2 , D ự án t h u ộ c kh u v ự c đ ư ợ c qu y h o ạ ch l à đất ở đ ô thị t r o n g k h u v ự c p h át t r i ể n đ ô t h ị g i a i đ o ạn 2 0 1 2- 2 0 2 0 . 2 . Căn cứ Ngh ị đ ị n h s ố 1 1/ 2 01 3/ N Đ -CP ng à y 14/ 0 1 /2 0 1 3 c ủ a C h í n h p h ủ v ề q u ản l ý đ ầ u t ư ph á t t r i ể n đ ô th ị , T h ôn g t ư li ê n t ị c h s ố 2 0 / 20 1 3 / TTL T -B XD -B N V n g ày 21 /1 1 /2 0 1 3 c ủ a Bộ X ây d ựn g v à B ộ N ộ i v ụ h ư ớ n g d ẫ n m ộ t s ố n ộ i d u n g c ủ a N g h ị đ ị n h s ố 1 1/ 2 01 3/ N Đ -CP, c ác qu y đ ị n h c ủ a p h á p l u ật v ề đ ất đ ai c ó l i ê n q u a n , Q u y ho ạ c h c h un g x â y d ự n g đ ô t h ị N am T ân U y ên đ ế n n ăm 2 03 0 , t ầm n h ì n đ ế n n ăm 20 5 0 , đ ề n g h ị U B N D tỉ n h B ì n h Dư ơ n g c h ỉ đ ạo S ở X ây d ự n g v à c á c cơ q u an c h ứ c n ă n g k i ểm t r a , l à m rõ vi ệ c đ ầ u t ư k ết n ố i h ạ t ầ n g k ỹ thu ậ t c ủ a D ự án v ới kh u v ự c x u n g q u a n h , rà s o á t , c ậ p n h ậ t d ự á n v ào q u y ho ạ c h p h â n k h u đ ô t h ị v à c h ư ơ n g t r ìn h p h á t t r i ể n đ ô t h ị t h ị x ã T ân U y ê n . 3 . V i ệc c h u y ển qu y ền s ử d ụ n g đ ấ t c h o n g ư ờ i d ân t ự x ây d ự n g n h à ở ph ả i đ ảm b ả o các n gu y ên t ắc q u y đị n h tại Khoản 3, Điều 1 1 c ủ a T hô n g t ư s ố 20 / 2 01 3/ TTL T - B XD -B N V và c h ỉ đ ư ợc t i ến h à n h s a u k h i đã h o à n t h à n h v i ệc x â y dựng đồ n g b ộ c á c c ô n g t r ì n h h ạ t ầ n g k ỹ thu ậ t t h i ế t y ếu th e o qu y h o ạ c h c h i tiết đ ã đ ư ợc p h ê d u y ệ t , đ ồn g thời đ ảm bảo k ế t nối v ới h ệ th ố n g h ạ tầng c h un g của k h u v ự c và cung c ấ p các dị c h v ụ t h i ế t y ếu cho ng ư ờ i d ân k h i đ ến ở. 4 . Ý k i ế n cụ t h ể đ ố i v ớ i d ự án Kh u t h ư ơ n g m ại - d ị c h v ụ - d ân cư U y ên H ư n g - Đ ể đ ảm b ảo các y êu cầu v ề q u ả n l ý ki ế n t r ú c , c ả n h q u a n đ ô t hị , đ ề n gh ị U B N D tỉ n h B ì n h D ư ơ n g c h ỉ đ ạ o Sở X ây d ựn g tỉ n h B ì n h Dư ơ n g , các cơ qu a n c h ứ c n ă n g l i ê n q u a n v à C h ủ đ ầ u t ư d ự á n g i ám s á t , ki ểm t ra đ ảm b ảo vi ệc x ây d ự n g n h à ở c ủ a n g ư ờ i d ân t u â n t h ủ q u y ho ạ c h c h i tiết , th i ết k ế đ ô t h ị c ủ a d ự á n đ ã đ ư ợ c ph ê du y ệt v à các qu y đị n h c ủ a p h á p lu ậ t li ê n q u a n , t hố n g n h ất l ự a c h ọ n c ác m ẫu t h i ế t k ế n h à ở t r o n g D ự án (b a o g ồ m cả kh u v ự c t ái đ ị n h c ư ) , đ ặ c bi ệt các l ô đ ấ t t ạ i m ặt ti ề n c ác t u y ến đ ư ờ n g s ố 1 , s ố 2 , s ố 1 1 ( bả n đ ồ v ị t r í c á c l ô đ ấ t x i n c h u y ể n n h ượ n g q u yền s ử d ụn g đ ấ t ) . - Đ ố i v ớ i tu y ến đ ư ờ n g s ố 1 (có m ặt cắt n g a n g 2 4 m ) đ ấu n ố i t r ự c t i ếp v ớ i tu y ến đ ư ờ n g t ỉ n h ĐT 7 4 7 , đ ề n g h ị U B N D t ỉ n h B ì n h Dư ơ n g k h ô n g t h ự c h i ệ n v i ệ c c h u y ển qu y ền s ử dụ n g đ ấ t c h o n g ư ờ i d â n t ự x ây d ựn g n h à ở t ại c á c l ô đ ấ t th u ộ c m ặt t i ề n t u y ến đư ờ n g nà y . T rên đ ây l à ý k i ế n c ủ a Bộ X ây d ự n g đ ề n g h ị U B N D t ỉn h B ì n h Dư ơ n g n g h i ê n c ứ u , t h ự c h i ệ n . / . Nơi nh ậ n : - N hư t r ên; - B ộ tr ư ở ng ( để b / c ) ; - Lưu: V T , P T Đ T ( 2b ) . KT. BỘ TR ƯỞ N G THỨ T R ƯỞ N G P h a n T h ị M ỹ Linh