33/2014/QĐ-UBND

Quyết định 33/2014/QĐ-UBND về bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Hải Dương ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 33/2014/QĐ-UBND Hải Dương, ngày 20 tháng 12 năm 2014 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BẢNG GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HẢI DƯƠNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNG Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 44 / 2014 / NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Nghị định số 104 / 2014 / NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 của Chính phủ quy định về khung giá đất; Căn cứ Thông tư số 36 / 2014 / TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất, xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; Căn cứ Nghị quyết số 91 / 2014 / NQ-HĐND15 ngày 11 tháng 12 năm 2014 của Hội đồng nhân dân tỉnh quy định bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Hải Dương; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này “Quy định bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Hải Dương”. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2015 đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2019. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các Sở, ban, ngành, đoàn thể; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH Nguyễn Mạnh Hiển QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HẢI DƯƠNG (Ban hành kèm theo Quyết định số 33 / 2014 / QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương) Điều 1. Phạm vi điều chỉnh 1. Quy định này quy định bảng giá đất cụ thể đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Hải Dương. 2. Bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ áp dụng trong các trường hợp quy định tại Khoản 2, Điều 114 Luật Đất đai năm 2013. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai. 2. Người sử dụng đất. 3. Các tổ chức và cá nhân khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất. Điều 3. Bảng giá đất đối với từng loại đất cụ thể 1. Bảng giá đất nông nghiệp, lâm nghiệp - Phụ lục I. 2. Bảng giá đất ở tại nông thôn - Phụ lục II. 3. Bảng giá đất ở tại đô thị - Phụ lục III. 4. Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn - Phụ lục IV. 5. Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn - Phụ lục V. 6. Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị - Phụ lục VI. 7. Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị - Phụ lục VII. 8. Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại vị trí khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề - Phụ lục VIII. 9. Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại vị trí khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề - Phụ lục IX. Điều 4. Bảng giá đất đối với các loại đất khác 1. Đất sử dụng vào mục đích công cộng, đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng có mục đích kinh doanh thì giá đất được xác định theo giá đất thương mại, dịch vụ được quy định tại Phụ lục IV, VI, VIII. 2. Đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh thì giá đất được xác định theo giá đất ở được quy định tại Phụ lục II, Phụ lục III. 3. Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì áp dụng bảng giá đất nuôi trồng thủy sản; sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng thủy sản thì căn cứ vào giá đất phi nông nghiệp tại khu vực lân cận để xác định. 4. Đất chưa sử dụng, khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để đưa vào sử dụng thì căn cứ phương pháp định giá đất và giá của loại đất cùng mục đích sử dụng đã được giao đất, cho thuê đất tại khu vực lân cận để xác định mức giá đất cụ thể. 5. Đất phi nông nghiệp khác gồm: Đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động trong cơ sở sản xuất; đất xây dựng kho và nhà để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ phục vụ cho sản xuất nông nghiệp và đất xây dựng công trình khác của người sử dụng đất không nhằm mục đích kinh doanh mà công trình đó không gắn liền với đất ở thì giá đất được xác định như đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn, tại đô thị và tại vị trí quy hoạch các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề. 6. Đất phi nông nghiệp tại thời điểm xác định giá đất mà phải vượt lập, san gạt thì được giảm trừ chi phí vượt lập, san gạt để có mặt bằng tương đương với mặt bằng các thửa đất cùng khu vực nhưng mức giá sau khi giảm trừ không thấp hơn mức giá liền kề vị trí đó được quy định trong bảng giá. Trường hợp lô đất nằm ở vị trí cuối cùng thì mức giá sau khi giảm trừ chi phí san lấp không thấp hơn 70% mức giá của vị trí đó quy định trong bảng giá đất. Điều 5. Điều chỉnh bảng giá đất Bảng giá đất được điều chỉnh trong các trường hợp theo quy định tại Khoản 1, Điều 14 Nghị định số 44 / 2014 / NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất. Điều 6. Trách nhiệm thi hành 1. Sở Tài nguyên và Môi trường: a) Chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan và Uỷ ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố tổ chức triển khai, hướng dẫn, kiểm tra thực hiện Quy định này; b) Hướng dẫn tổ chức điều tra và thu thập thông tin giá đất; đánh giá tình hình và kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường của cấp huyện và xây dựng dự thảo bảng giá đất trình cấp có thẩm quyền quy định bảng giá đất định kỳ và điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp với khung giá do Chính phủ ban hành. 2. Sở Tài chính: a) Là cơ quan Thường trực Hội đồng thẩm định bảng giá đất của tỉnh; b) Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường trong việc điều tra và theo dõi giá đất trên địa bàn tỉnh. 3. Uỷ ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố: a) Thường xuyên theo dõi, tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường trên địa bàn; b) Phân nhóm xã, khu vực xã, các khu vực đất ven đường giao thông quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ, các đầu mối giao thông, khu vực thương mại, du lịch và các điểm dân cư nông thôn cụ thể thuộc địa bàn các xã làm cơ sở định giá đất trên địa bàn huyện, thị xã, thành phố. 4. Các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan có trách nhiệm tổ chức, thực hiện bảng giá đất theo quy định. Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc phát sinh, các cơ quan, tổ chức và cá nhân phản ánh kịp thời về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giải quyết. / . PHỤ LỤC I BẢNG GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP, LÂM NGHIỆP (Kèm theo Quyết định số 33 / 2014 / QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2014 của UBND tỉnh Hải Dương) Bảng 1: Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thuỷ sản Đơn vị tính: Đồng / m 2 Khu vực Vị trí Thành phố Hải Dương Thị xã Chí Linh Các huyện Xã Phường Xã miền núi Xã đồng bằng Phường Thị trấn thuộc đồng bằng Xã đồng bằng và thị trấn thuộc miền núi Xã miền núi 1 75.000 90.000 65.000 70.000 75.000 75.000 70.000 65.000 2 70.000 85.000 60.000 65.000 70.000 70.000 65.000 60.000 Bảng 2: Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: Đồng / m 2 Khu vực Vị trí Thành phố Hải Dương Thị xã Chí Linh Các huyện Xã Phường Xã miền núi Xã đồng bằng Phường Thị trấn thuộc đồng bằng Xã đồng bằng và thị trấn thuộc miền núi Xã miền núi 1 80.000 90.000 65.000 75.000 80.000 80.000 75.000 65.000 2 75.000 85.000 60.000 70.000 75.000 75.000 70.000 60.000 Bảng 3: Đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng: Đơn vị tính: Đồng / m 2 Rừng sản xuất Rừng phòng hộ Rừng đặc dụng 35.000 30.000 25.000 Ghi chú: 1. Vị trí đất - Vị trí 1: Đất nông nghiệp ở trong đê (gồm đất trong đồng, trong đê bối); - Vị trí 2: Đất nông nghiệp ở ngoài đê (gồm đất ngoài bãi, ngoài triền sông). 2. Danh mục các xã miền núi: - Thị xã Chí Linh gồm các xã: An Lạc; Bắc An; Hoàng Hoa Thám; Hoàng Tiến; Hưng Đạo; Lê Lợi; Văn Đức; Kênh Giang. - Huyện Kinh Môn gồm các xã: Hoành Sơn; An Sinh; Hiệp Sơn; Hiệp Hoà; Thượng Quận; An Phụ; Phạm Mệnh; Hiệp An; Thất Hùng ; Tân Dân; Duy Tân; Phúc Thành; Lê Ninh; Bạch Đằng; Thái Sơn. PHỤ LỤC II BẢNG GIÁ ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN (Kèm theo Quyết định số 33 / 2014 / QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2014 của UBND tỉnh Hải Dương) Bảng 1. Bảng giá đất ở ven đô thị, ven đường giao thông chính (quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ), các đầu mối giao thông, khu thương mại, du lịch và các điểm dân cư Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Khu vực Vị trí đất Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 Khu vực 4 Khu vực 5 Khu vực 6 1 7.000 6.000 5.000 4.000 3.000 2.000 2 4.000 3.500 3.000 2.000 1.500 1.000 3 2.500 2.000 1.500 1.200 1.000 800 4 1.500 1.200 1.000 900 700 600 5 1.000 900 800 700 600 500 6 800 700 650 600 500 400 Ghi chú: 1. Khu vực đất a) Khu vực 1: - Huyện Cẩm Giàng Đất ven Quốc lộ 5A thuộc điểm dân cư Ghẽ xã Tân Trường (đoạn từ Cầu Ghẽ đến hết chợ Ghẽ) Đất ven Quốc lộ 38A xã Lương Điền (đoạn từ giáp xã Hưng Thịnh đến hết thôn Đông Giao) Đất ven Quốc lộ 5A (đoạn thuộc thôn Hoàng Xá và thôn Mậu Tài xã Cẩm Điền) - Huyện Gia Lộc Đất ven Quốc lộ 37 thuộc xã Gia Tân (đoạn từ ngã tư Gia Lộc đến giáp đất thị trấn Gia Lộc) Đất ven Quốc lộ 38B (Khu cầu Gỗ xã Phương Hưng) b) Khu vực 2: - Huyện Kim Thành Đất thuộc điểm dân cư Đồng Gia, huyện Kim Thành - Huyện Cẩm Giàng Đất ven Quốc lộ 5A (đoạn thuộc xã Cẩm Phúc, đoạn từ ngã 3 Quý Dương đến chợ Ghẽ thuộc xã Tân Trường và đoạn còn lại thuộc xã Cẩm Điền) Đất ven Quốc lộ 38A (đoạn còn lại thuộc xã Lương Điền và đoạn từ giáp Lương Điền đến đường sắt thuộc xã Ngọc Liên) Đất ven đường 394C (đoạn từ ngã 3 Quý Dương đến hết ao Đình thôn Quý Dương thuộc xã Tân Trường) - Huyện Gia Lộc Đất ven Quốc lộ 37 (đoạn thuộc các xã Gia Xuyên và Gia Tân) Đất ven Quốc lộ 38B thuộc xã Gia Tân (đoạn từ ngã tư Gia Lộc đến giáp Kho bạc huyện mới) Đất ven đường 62m kéo dài thuộc huyện Gia Lộc Đất ven Quốc lộ 38B (khu vực điểm dân cư Trạm Bóng xã Quang Minh) Đất ven Tỉnh lộ 393 (đoạn thuộc Khu cầu Gỗ xã Phương Hưng) - Huyện Thanh Hà Đất ven tỉnh lộ 390 (đoạn thuộc Khu đô thị phía Tây xã Thanh Khê, Tân An đến Đài Liệt sỹ huyện) c) Khu vực 3: - Thành phố Hải Dương Đất ven Quốc lộ 5A (đoạn thuộc xã Nam Đồng) - Thị xã Chí Linh Đất ven Quốc lộ 37 (đoạn thuộc xã Tân Dân) - Huyện Kim Thành Đất ven Quốc lộ 5A (đoạn phía Bắc Quốc lộ 5A thuộc huyện Kim Thành) Đất ven Tỉnh lộ 388 (đoạn thuộc xã Kim Anh) Đất thuộc điểm dân cư xã Kim Đính - Huyện Cẩm Giàng Đất ven Quốc lộ 5A (đoạn còn lại thuộc xã Tân Trường) Đất ven Quốc lộ 38A (đoạn từ đường sắt đến hết trụ sở UBND xã Ngọc Liên) - Huyện Bình Giang Đất ven Quốc lộ 5A (đoạn thuộc xã Hưng Thịnh) Đất ven Tỉnh lộ 394 (đoạn thuộc xã Thái Học) Đất ven Tỉnh lộ 392 (đoạn thuộc xã Thái Học) Đất thuộc Khu dân cư xã Tráng Liệt (đoạn từ cổng UBND huyện đến Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn) - Huyện Nam Sách Đất ven Quốc lộ 37 (đoạn thuộc các xã Quốc Tuấn, An Lâm, Đồng Lạc, Thanh Quang) - Huyện Gia Lộc Đất ven Quốc lộ 37 (Khu vực điểm dân cư xã Hồng Hưng) Đất ven Quốc lộ 38B (đoạn còn lại thuộc xã Phương Hưng) Đất ven tỉnh lộ 395 (đoạn thuộc xã Gia Tân, điểm dân cư Yết Kiêu) d) Khu vực 4: - Thành phố Hải Dương Đất ven tỉnh lộ 390 (đoạn thuộc các xã An Châu, Nam Đồng) - Huyện Nam Sách Đất ven tỉnh lộ 390 (đoạn giáp thị trấn Nam Sách đến UBND xã Nam Trung) - Huyện Bình Giang Đất ven Quốc lộ 38A (đoạn thuộc các xã Tráng Liệt, Hưng Thịnh, Thúc Kháng) Đất ven tỉnh lộ 392 (đoạn thuộc các xã Nhân Quyền, Tráng Liệt) Đất ven tỉnh lộ 394 (đoạn thuộc xã Long Xuyên) Đất thuộc Khu dân cư xã Tráng Liệt (đoạn từ cống Cầu Vồng đến cụm làng nghề xã) Đất thuộc Khu dân cư trung tâm thương mại Tây Bắc - Huyện Cẩm Giàng Đất ven Quốc lộ 38 A(đoạn còn lại của xã Ngọc Liên và đoạn thuộc xã Cẩm Hưng) Đất ven tỉnh lộ 394A (đoạn thuộc các xã Cao An, Cẩm Vũ, Cẩm Đông) - Huyện Gia Lộc Đất ven Quốc lộ 38B (khu vực xã Toàn Thắng, xã Đoàn Thượng, xã Đức Xương, xã Đồng Quang và đoạn còn lại thuộc xã Quang Minh) Đất ven Quốc lộ 37 (đoạn thuộc xã Hoàng Diệu) - Huyện Ninh Giang Đất ven Quốc lộ 37 (đoạn thuộc các xã Đồng Tâm, Tân Hương, Nghĩa An) - Huyện Kim Thành Đất ven Quốc lộ 5A (phía Nam Quốc lộ 5A) Đất ven tỉnh lộ 388 (đoạn thuộc các xã Ngũ Phúc, Tam Kỳ, Bình Dân) Đất ven tỉnh lộ 389 - Huyện Kinh Môn Đất ven tỉnh lộ 388 (đoạn thuộc các xã: Hiệp Sơn, Hiệp An, Long Xuyên) Đất ven tỉnh lộ 389 (đoạn thuộc các xã: Hiệp Sơn, Hiệp An, Phúc Thành, Quang Trung) - Huyện Thanh Hà Đất ven tỉnh lộ 390 (đoạn thuộc các xã Tân An, Thanh Hải) Đất ven tỉnh lộ 390B (đoạn thuộc xã Cẩm Chế) Đường nút giao lập thể đến Nhà máy nước Thanh Hải thuộc địa phận xã Quyết Thằng, Tân An, Thanh Hải - Huyện Thanh Miện Đất thuộc khu trung tâm thương mại chợ Thông xã Đoàn Tùng Ven tỉnh lộ 392A đoạn thuộc xã Đoàn Tùng đ) Khu vực 5: - Thành phố Hải Dương Đất ven tỉnh lộ 390 (đoạn còn lại thuộc thành phố Hải Dương) Đất nằm giáp đường trục chính của các thôn: Khuê Liễu, Khuê Chiền, Liễu Tràng, Thanh Liễu và đoạn đường từ cống Đồng Nghệ đến địa giới phường Thạch Khôi thuộc xã Tân Hưng. Đất nằm giáp đường trục chính của các thôn: Nhân Nghĩa, Phú Lương và đường Xóm Tân Lập thuộc xã Nam Đồng. Đất nằm giáp trục đường chính của các thôn: Thôn Chùa Thượng (đoạn từ đầu đường 390 đến nhà ông Trịnh, ông Đến), thôn Đồng 1 (đoạn từ đầu đường 390 đến nhà ông Bắc), thôn Tiền (từ đường 390 đến nhà ông Toàn về ông Mân, đến nhà ông Tuệ, ông Ngọ, bà Tách), thôn Trác Châu (đoạn từ đường 390 đến nhà ông Tác, bà Liền, ông Thao, bà Quét và từ ông Tuyến đến nhà bà Lê) thuộc xã An Châu. - Thị xã Chí Linh Đất ven Quốc lộ 37 (đoạn thuộc các xã Đồng Lạc, Lê Lợi) Đất ven Quốc lộ 18 (đoạn thuộc xã Hoàng Tiến) - Huyện Kinh Môn Đất ven tỉnh lộ 389B (đoạn thuộc các xã An Phụ, Thượng Quận, Hiệp Hòa, Phúc Thành, Hiệp An) Đất ven tỉnh lộ 389 (đoạn thuộc các xã Lê Ninh, Bạch Đằng, Thất Hùng, Thái Sơn, Phạm Mệnh, Thăng Long) Đất ven đường trong Điểm dân cư mới thuộc xã Hiệp Sơn có mặt cắt đường ≥ 13,5m Đất ven đường trong Cụm dân cư Khu công nghiệp Hiệp Sơn có mặt cắt đường ≥ 13,5m - Huyện Nam Sách Đất ven tỉnh lộ 390 (đoạn thuộc các xã Nam Trung, Nam Chính, Hợp Tiến) Đường 5B (đoạn giáp thị trấn đến cầu Vạn Tải xã Hồng Phong) - Huyện Kim Thành Đường 5B (đoạn từ ngã ba đường 389 đến giáp Khu công nghiệp Lai Vu) - Huyện Gia Lộc Đất ven tỉnh lộ 395 (đoạn thuộc các xã Tân Tiến, Gia Khánh, Phương Hưng, Gia Hòa, Trùng Khánh) Đất ven tỉnh lộ 393 (đoạn thuộc xã Lê Lợi, Phạm Trấn) - Huyện Cẩm Giàng Đất ven tỉnh lộ 394A (đoạn còn lại thuộc huyện Cẩm Giàng) Đất ven đường 394C (đoạn còn lại thuộc xã Tân Trường) Đất ven đường 394B (đoạn thuộc xã Cao An) Đường 5B (đoạn thuộc thôn Phú Lộc, xã Cẩm Vũ và đoạn từ Đền Bia đến Bưu điện xã Cẩm Văn) Đất thuộc điểm dân cư Phí Xá, xã Cẩm Hoàng - Huyện Bình Giang Đất ven tỉnh lộ 394 (đoạn thuộc các xã: Tân Việt, Hồng Khê, Bình Minh, Tân Hồng, Thúc Kháng, Thái Dương) Đất ven tỉnh lộ 395 (đoạn thuộc xã Long Xuyên, Hùng Thắng) Đất ven tỉnh lộ 392 (đoạn thuộc các xã Tân Hồng, Bình Minh) Khu dân cư - chợ - dịch vụ Phủ, xã Thái Học Đất thuộc Khu dân cư xã Tráng Liệt (đoạn còn lại ven thị trấn Kẻ Sặt) - Huyện Thanh Hà Đất ven tỉnh lộ 390 (đoạn thuộc các xã Tiền Tiến, Thanh Xá, Thanh Thủy, Thanh Cường, Thanh Bính, Hợp Đức) Đất ven tỉnh lộ 390B (thuộc địa bàn các xã Việt Hồng, Hồng Lạc) - Huyện Tứ Kỳ Đất ven Quốc lộ 10 (đoạn thuộc xã Nguyên Giáp) Đất ven Quốc lộ 37 (đoạn thuộc xã Quảng Nghiệp, Đại Hợp) Đất ven tỉnh lộ 391 (đoạn từ giáp thành phố Hải Dương đến phố Quý Cao trừ đoạn qua thị trấn Tứ Kỳ) Đất ven tỉnh lộ 392 (đoạn thuộc xã Minh Đức) - Huyện Thanh Miện Đất ven Quốc lộ 38B (đoạn qua các xã Tứ Cường, Cao Thắng, Hùng Sơn) Đất ven tỉnh lộ 392A (đoạn thuộc các xã Thanh Tùng, Lam Sơn) Đất ven đường 392B (đoạn qua các xã Thanh Giang, Tứ Cường, Ngũ Hùng, Tiền Phong) Đất thuộc điểm dân cư Chương - Huyện Ninh Giang Đất ven Quốc lộ 37 (đoạn thuộc xã Ninh Thành, Vĩnh Hòa) Đất ven tỉnh lộ 392 (đoạn thuộc các xã: Nghĩa An, Tân Hương) Đất ven tỉnh lộ 396 (đoạn thuộc các xã Đồng Tâm, Hồng Dụ, Hồng Thái, Hồng Phong, Kiến Quốc) Đất thuộc Khu dân cư bến xe (khu B, khu C) có mặt cắt đường Bn > 13,5m thuộc Khu dân cư mới phía Bắc thuộc xã Đồng Tâm e) Khu vực 6: Đất thuộc các khu vực còn lại của các xã: Nam Đồng, An Châu, Tân Hưng và các xã còn lại của thành phố Hải Dương Các đoạn ven Quốc lộ, tỉnh lộ còn lại thuộc địa bàn thị xã Chí Linh Đất ven tỉnh lộ 395 (đoạn thuộc các xã Tráng Liệt, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hồng, Tân Việt, huyện Bình Giang) Đất ven tỉnh lộ 398 (đoạn thuộc xã Hoàng Hoa Thám thị xã Chí Linh) Đường 5B đoạn còn lại thuộc huyện Cẩm Giàng Đường còn lại trong Điểm dân cư mới thuộc xã Hiệp Sơn và trong Cụm dân cư Khu công nghiệp Hiệp Sơn, huyện Kinh Môn Đất ven huyện lộ 5B (đoạn qua các xã Hồng Phong, Thái Tân, Nam Hồng, An Lâm, Phú Điền, Cộng Hóa, huyện Nam Sách) Đất thôn xóm của các xã nằm ven các thị trấn, ven quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ còn lại trên địa bàn tỉnh 2. Vị trí đất - Vị trí 1: Đất có vị trí nằm giáp trục đường giao thông chính, khu thương mại, du lịch và điểm dân cư có điều kiện thuận lợi và có giá đất cao nhất; - Vị trí 2: Đất có vị trí nằm giáp các đường, ngõ lối đi ra đường giao thông chính có mặt cắt ngõ (ký hiệu là Bn) Bn ≥ 3m và có chiều sâu ngõ tính từ chỉ giới xây dựng đến đầu thửa đất (ký hiệu là D) D < 200m. - Vị trí 3: Đất có vị trí nằm sát các đường, ngõ chính lối đi ra đường giao thông chính có mặt cắt ngõ Bn ≥ 3m và có chiều sâu ngõ tính từ chỉ giới xây dựng đến đầu thửa đất 200m ≤ D < 400m; nằm sát các ngõ có mặt cắt ngõ 2m ≤ Bn < 3m và có chiều sâu ngõ tính từ chỉ giới xây dựng đường giao thông chính đến đầu thửa đất D < 200m. - Vị trí 4: Đất có vị trí nằm giáp các ngõ chính lối đi ra đường giao thông chính có mặt cắt ngõ Bn ≥ 3m và có chiều sâu ngõ tính từ chỉ giới xây dựng đến đầu thửa đất 400m ≤ D < 600m; nằm sát các ngõ có mặt cắt ngõ 2m ≤ Bn < 3m và có chiều sâu ngõ hẻm tính từ chỉ giới xây dựng đường giao thông chính đến đầu thửa đất 200m ≤ D < 400m . - Vị trí 5: Đất có vị trí nằm giáp các ngõ chính lối đi ra đường giao thông chính có mặt cắt ngõ Bn ≥ 3m và có chiều sâu ngõ tính từ chỉ giới xây dựng đến đầu thửa đất 600m ≤ D < 800m; nằm sát các ngõ có mặt cắt ngõ 2m ≤ Bn < 3m và có chiều sâu ngõ hẻm tính từ chỉ giới xây dựng đường giao thông chính đến đầu thửa đất 400m ≤ D < 600m. - Vị trí 6: Đất các khu vực còn lại hoặc vị trí tiếp theo của thửa đất có chiều sâu lớn hơn 100m có giá đất thấp nhất. 3. Đối với thửa (lô) đất có chiều sâu lớn (tính từ mép chỉ giới đất sử dụng hợp pháp) nằm giáp đường, ngõ do một tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng thì tuỳ chiều sâu của từng thửa (lô) đất có thể phân thành các vị trí làm căn cứ xác định giá đất cho phù hợp, theo nguyên tắc: Chiều sâu của thửa đất cứ 20 mét được xác định là một vị trí và diện tích đất có chiều sâu 20 mét tiếp theo được xác định là vị trí liền kề kế tiếp với vị trí phía ngoài. Bảng 2. Đất ở tại các vị trí còn lại ở nông thôn Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí đất Xã đồng bằng Xã miền núi Nhóm 1 Nhóm 2 Nhóm 1 Nhóm 2 KV1 KV2 KV3 KV1 KV2 KV3 KV1 KV2 KV3 KV1 KV2 KV3 1 2.000 1.200 900 1.000 600 500 1.200 600 400 600 500 400 2 1.200 800 700 700 400 400 800 400 350 450 400 300 3 900 600 500 500 350 300 500 300 300 350 300 250 4 700 500 400 350 300 280 350 280 250 280 270 220 5 500 400 350 320 280 270 320 250 220 250 220 200 Ghi chú: 1. Nhóm đất: - Nhóm 1: Gồm các xã nằm gần trục đường giao thông chính, đầu mối giao thông, gần trung tâm các đô thị, khu thương mại, du lịch, công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề... có điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt, sản xuất kinh doanh và có giá đất thực tế trung bình cao nhất; -Nhóm 2: Gồm các xã còn lại, có giá đất thực tế trung bình thấp hơn nhóm 1. 2. Khu vực đất: - Khu vực 1: Gồm các xã có các đường giao thông chính chạy qua hoặc gần khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề và có điều kiện thuận lợi nhất; - Khu vực 2: Gồm các xã có các đường giao thông chính chạy qua hoặc gần khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề và có điều kiện thuận lợi thấp hơn khu vực 1; Khu vực 3: Các xã còn lại. 3. Vị trí đất: -Vị trí 1: Đất có vị trí nằm tại trung tâm xã, gần trường học, chợ, trạm y tế, nằm giáp đường giao thông chính hoặc các đầu mối giao thông của xã, có điều kiện thuận lợi và có giá đất cao nhất; -Vị trí 2: Đất có vị trí nằm tiếp giáp với đường giao thông chính, đường liên xã có điều kiện thuận lợi và có giá đất thấp hơn vị trí 1; -Vị trí 3: Đất có vị trí nằm tiếp giáp với đường liên thôn, có điều kiện thuận lợi và có giá đất thấp hơn vị trí 2; -Vị trí 4: Đất có vị trí nằm tiếp giáp với các đường ngõ ra đường giao thông chính, đường huyện lộ, đường liên xã và đất có vị trí nằm ven các trục đường khác của xã, có điều kiện thuận lợi và giá đất thấp hơn vị trí 3; -Vị trí 5: Đất các vị trí còn lại, có giá đất thấp nhất. PHỤ LỤC III BẢNG GIÁ ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ (Kèm theo Quyết định số 33 / 2014 / QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2014 của UBND tỉnh Hải Dương) Bảng 1. Bảng giá đất ở thuộc thành phố Hải Dương Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I : A 36.000 10.000 7.000 5.000 B 28.000 8.500 6.500 4.500 C 26.000 8.200 6.300 4.200 D 24.000 8.000 6.200 4.000 E 22.000 7.500 6.000 3.800 II : A 20.000 7.000 5.500 3.700 B 19.000 6.700 5.300 3.600 C 18.000 6.500 5.200 3.500 D 17.000 6.000 5.000 3.200 E 16.000 5.800 4.800 3.000 III : A 15.000 5.600 4.600 2.900 B 14.000 5.500 4.500 2.800 C 13.000 5.000 4.200 2.500 D 12.000 4.800 4.000 2.200 E 11.000 4.500 3.800 2.000 IV : A 10.000 4.200 3.500 1.900 B 9.000 4.000 3.200 1.800 C 8.000 3.800 3.000 1.700 D 7.000 3.500 2.800 1.600 E 6.000 3.000 2.500 1.500 V: A 5.000 2.800 2.000 1.400 B 4.000 2.500 1.900 1.300 C 3.500 2.000 1.800 1.200 D 3.000 1.800 1.600 1.100 E 2.500 1.600 1.200 1.000 Đường, phố loại I Nhóm A 1 Đại lộ Hồ Chí Minh 2 Phạm Ngũ Lão 3 Trần Hưng Đạo (đoạn từ Quảng trường Độc Lập đến đường Thanh Niên) Nhóm B 1 Sơn Hoà 2 Xuân Đài (đoạn từ Minh Khai đến Sơn Hoà) Nhóm C 1 Bắc Kinh 2 Minh Khai 3 Quang Trung (đoạn từ ngã tư Đông Thị đến đường Đô Lương) Nhóm D 1 Bạch Đằng (đoạn từ Quảng trường Thống Nhất đến Nguyễn Du) 2 Đồng Xuân 3 Hoàng Hoa Thám 4 Mạc Thị Buởi 5 Ngân Sơn 6 Nguyễn Du 7 Phạm Hồng Thái (đoạn từ Quảng trường Độc Lập đến đường Quang Trung) 8 Thống Nhất 9 Trần Phú 10 Tuy Hoà Nhóm E 1 Bạch Đằng (đoạn từ Nguyễn Du đến Thanh Niên) 2 Chi Lăng (đoạn từ ngã tư Máy Xay đến cống Hào Thành) 3 Trần Bình Trọng (Đại lộ Hồ Chí Minh đến đường Đồng Xuân) 4 Xuân Đài (đoạn từ Sơn Hòa đến Nguyễn Du) Đường, phố loại II Nhóm A 1 Bùi Thị Cúc 2 Hoàng Văn Thụ 3 Lý Thường Kiệt 4 Nguyễn Lương Bằng (đoạn từ ngã tư Máy Sứ đến đường Ngô Quyền) 5 Thanh Niên (đoạn từ đường Trần Hưng Đạo đến đường sắt) 6 Tuy An Nhóm B 1 Bắc Sơn (đoạn từ Trần Hưng Đạo đến Phạm Hồng Thái) 2 Điện Biên Phủ (đoạn từ đường sắt đến ngã tư Máy Sứ) 3 Đội Cấn 4 Lê Lợi 5 Nguyễn Thái Học 6 Tô Hiệu Nhóm C 1 Bà Triệu 2 Hồng Quang (đoạn từ Quảng trường Độc Lập đến Ga) 3 Nguyễn Lương Bằng (đoạn từ Công ty cổ phần xây dựng 18 đến Công ty xăng dầu Hải Dương và đoạn từ ngã tư Ngô Quyền đến Bệnh viện đa khoa tỉnh) 4 Nguyễn Trãi 5 Nguyễn Văn Linh (đoạn từ Lê Thanh Nghị đến đường Ngô Quyền) 6 Quang Trung (đoạn từ đường Đô Lương đến đường Nguyễn Công Hoan) 7 Trương Mỹ (đoạn từ Mạc Thị Bưởi đến cống hồ Bình Minh) Nhóm D 1 Chi Lăng (đoạn từ cống Hào Thành đến đường sắt) 2 Lê Thanh Nghị (đoạn từ ngã tư Máy Sứ đến Cầu Cất) 3 Ngô Quyền (đoạn từ đường Nguyễn Lương Bằng đến đường Nguyễn Chí Thanh) 4 Nguyễn Lương Bằng (đoạn từ Bệnh viện đa khoa tỉnh đến Công ty cổ phần xây dựng 18 và đoạn từ Công ty xăng dầu đến đường An Định) 5 Thanh Niên (đoạn từ đường sắt đến đường An Định) 6 Trần Bình Trọng (đoạn từ Đồng Xuân đến Bạch Đằng) 7 Trần Hưng Đạo (đoạn từ đường Thanh Niên đến Nguyễn Hữu Cầu) 8 Trần Khánh Dư 9 Trần Quốc Toản 10 Trần Thủ Độ 11 Tuệ Tĩnh (đoạn từ ngã tư Máy Xay đến Điện Biên Phủ) Nhóm E 1 Điện Biên Phủ (đoạn từ đường sắt đến đường An Định) 2 Hải Thượng Lãn Ông 3 Lê Thanh Nghị (từ cầu Cất đến ngã tư Hải Tân) 4 Ngô Quyền (đoạn từ đường Nguyễn Chí Thanh đến cầu Phú Tảo và đoạn từ đường Nguyễn Lương Bằng đến đường An Định) 5 Nguyễn Thị Duệ (đoạn từ ngã 3 chợ Mát đến Nhà máy Gạch Hải Dương) 6 Nguyễn Thượng Mẫn (đoạn từ Chi Lăng đến cống Hào Thành) 7 Trường Chinh (đoạn từ đường Lê Thanh Nghị đến đường Ngô Quyền) 8 Đường nối từ Mạc Thị Bưởi sang hồ Bình Minh Đường, phố loại III Nhóm A 1 Đoàn Kết 2 Phạm Hồng Thái (đoạn từ Quang Trung đến Phạm Sư Mệnh) 3 Tôn Đức Thắng 4 Trương Mỹ (đoạn từ cống hồ Bình Minh đến đường Lê Thanh Nghị) Nhóm B 1 An Ninh (đoạn từ đường Quang Trung đến cống 3 cửa) 2 Bắc Sơn (đoạn từ Phạm Hồng Thái đến đường Nguyễn Văn Tố) 3 Bùi Thị Xuân (đoạn từ đường Bạch Đằng đến hết Nhà thi đấu) 4 Canh Nông I 5 Nguyễn Quý Tân 6 Nguyễn Thượng Mẫn (đoạn từ cống Hào Thành đến đường Điện Biên Phủ) 7 Nguyễn Văn Tố 8 Thanh Niên (từ Trần Hưng Đạo đến cầu Hải Tân) 9 Trường Chinh (đoạn từ Ngô Quyền đến Đại lộ 30-10) 10 Vũ Hựu (từ Nguyễn Lương Bằng đến Nguyễn Văn Linh) Nhóm C 1 Bùi Thị Xuân (từ Nhà thi đấu đến hết địa phận phường Lê Thanh Nghị) 2 Đỗ Ngọc Du 3 Đức Minh (đoạn từ Nguyễn Lương Bằng đến đường Nguyễn Văn Linh) 4 Đường bến xe khách (đoạn từ đường Hồng Quang sang đường Chi Lăng) 5 Dương Hoà 6 Đường từ Nguyễn Đại Năng đến đường Vũ Hựu (Khu dân cư thương mại Thanh Bình) 7 Lương Thế Vinh (đoạn từ đường Thanh Niên đến đường Nguyễn Thị Định) 8 Mai Hắc Đế 9 Nguyễn Hới 10 Nguyễn Trác Luân 11 Nguyễn Văn Linh (đoạn từ Ngô Quyền đến hết chợ Thương mại Thanh Bình) 12 Phú Thọ 13 Thanh Niên (đoạn từ cầu Hải Tân đến ngã tư Hải Tân) Nhóm D 1 Đại Lộ 30-10 2 Đô Lương 3 Đường nối từ đường Nguyễn Lương Bằng sang đường Nguyễn Thị Duệ (đường Vũ Hựu kéo dài) 4 Hai Bà Trưng (đoạn từ Trần Hưng Đạo đến Phạm Hồng Thái) 5 Hải Đông 6 Lê Thanh Nghị (đoạn từ ngã tư Hải Tân đến Công ty CP Giầy Hải Dương) 7 Nguyễn Công Hoan 8 Nguyễn Thiện Thuật 9 Nguyễn Thời Trung 10 Nhà Thờ 11 Phố Ga 12 Tam Giang 13 Thái Bình 14 Tuệ Tĩnh kéo dài (từ đường Điện Biên Phủ đến đường Ngô Quyền) 15 Đường nối từ đường Ngô Quyền đến đường Đức Minh (đường Đỗ Ngọc Du kéo dài) Nhóm E 1 Bạch Năng Thi 2 Bình Minh 3 Đinh Tiên Hoàng 4 Đường còn lại trong Khu dân cư Đông Ngô Quyền 5 Trương Đỗ 6 Đường ra cầu vượt Tây cầu Phú Lương (đoạn từ Đại lộ Trần Hưng Đạo đến Quốc lộ 5A) 7 Hàm Nghi (đoạn từ đường Thanh Niên đến đường Nguyễn Bỉnh Khiêm) 8 Hồng Châu 9 Lê Chân (đoạn từ Trương Mỹ đến đường Bình Minh) 10 Nguyễn Bỉnh Khiêm (đoạn từ Hàm Nghi đến Phạm Xuân Huân) 11 Nguyễn Thị Định 12 Nguyễn Thị Duệ (đoạn từ Nhà máy Gạch đến đường sắt) 13 Nguyễn Văn Linh (đoạn từ hết chợ thương mại Thanh Bình đến Đại Lộ 30/10) 14 Phạm Ngọc Khánh 15 Phạm Tu 16 Phạm Xuân Huân (đoạn từ đường Thanh Niên đến đường Nguyễn Bỉnh Khiêm) 17 Thánh Thiên 18 Yết Kiêu (đoạn từ ngã tư Hải Tân đến lối rẽ vào UBND phường Hải Tân) 19 Phan Đăng Lưu 20 Đường nối từ đường Đức Minh đến đường nối từ đường Nguyễn Lương Bằng sang đường Nguyễn Văn Linh (đường Bà Triệu kéo dài) Đường, phố loại IV Nhóm A 1 An Ninh (đoạn từ cống ba cửa đến Ga) 2 Bùi Thị Xuân (đoạn từ giáp phường Lê Thanh Nghị đến cầu Hải Tân) 3 Chương Dương (từ đường Bùi Thị Xuân đến đường Thanh Niên) 4 Hai Bà Trưng (đoạn từ Phạm Hồng Thái đến Canh Nông I) 5 Hàm Nghi (đoạn từ Nguyễn Đức Cảnh đến Thanh Niên và từ Nguyễn Bỉnh Khiêm đến Lương Thế Vinh) 6 Lê Hồng Phong 7 Lương Thế Vinh (đoạn từ Nguyễn Thị Định đến Bùi Thị Xuân) 8 Nguyễn Đức Cảnh 9 Nguyễn Hải Thanh 10 Nguyễn Hữu Cầu (đoạn từ Trần Hưng Đạo đến hết chợ Phú Lương) 11 Nguyễn Văn Linh (đoạn từ Đại lộ 30-10 đến đường Tứ Minh) 12 Phạm Sư Mệnh 13 Phạm Xuân Huân (đoạn từ Nguyễn Bỉnh Khiêm đến Lương Thế Vinh) 14 Quán Thánh 15 Quang Trung (đoạn từ đường Nguyễn Công Hoan đến đường sắt) 16 Quyết Thắng 17 Trần Công Hiến 18 Vũ Trọng Phụng và đường nhánh lối ra đường Thanh Niên Nhóm B 1 An Định (đoạn từ đường Thanh Niên đến ngã tư bến Hàn) 2 An Thái 3 Cao Bá Quát 4 Chợ con 5 Dã Tượng 6 Đào Duy Từ 7 Đoàn Thị Điểm 8 Đoàn Thượng 9 Đường nhánh từ đường Trần Hưng Đạo đến đường Lý Quốc Bảo (ven sân Đô Lương) 10 Đường Hào Thành (đoạn từ cống Tuệ Tĩnh sang Phạm Ngũ Lão) 11 Lê Đình Vũ 12 Ngô Gia Tự 13 Nguyễn Bỉnh Khiêm (đoạn từ Phạm Xuân Huân đến Lương Thế Vinh và từ Hàm Nghi đến Đinh Tiên Hoàng) 14 Nguyễn Chí Thanh 15 Nguyễn Danh Nho 16 Nguyễn Đức Khiêm 17 Nguyễn Hữu Cầu (đoạn từ hết chợ Phú Lương đến Tam Giang) 18 Phạm Lệnh Công 19 Nguyễn Đại Năng 20 Quang Liệt 21 Thanh Bình 22 Thi Sách 23 Thiện Khánh 24 Thiện Nhân 25 Trần Hưng Đạo (đoạn từ Nguyễn Hữu Cầu đến chân cầu Phú Lương cũ) 26 Trần Thánh Tông 27 Võ Thị Sáu 28 Vương Văn 29 Yết Kiêu (từ lối vào UBND phường Hải Tân đến đường Vũ Khâm Lân) Nhóm C 1 An Định (đoạn từ ngã tư Bến Hàn đến đường Ngô Quyền và đoạn từ cầu vượt Phú Lương đến đường Thanh Niên) 2 Bùi Thị Xuân (đoạn từ cầu Hải Tân đến Chương Dương) 3 Chu Văn An 4 Chương Dương (đoạn từ đường Thanh Niên đến hết bãi quay xe) 5 Cựu Thành 6 Đặng Quốc Chinh 7 Đoàn Nhữ Hài 8 Đường cạnh chợ Hội Đô 9 Đường trong Khu dân cư Lilama 10 Đường nhánh còn lại trong Khu dân cư Bắc đường Thanh Niên 11 Hoà Bình 12 Hoàng Quốc Việt 13 Hồng Quang kéo dài (đoạn từ đường sắt đến đường An Định) 14 Lê Thánh Tông 15 Lý Công Uẩn 16 Lý Nam Đế 17 Lý Thánh Tông 18 Nguyễn Bình 19 Nguyễn Tri Phương 20 Nguyễn Công Trứ 21 Nguyễn Đổng Chi 22 Nguyễn Trung Trực 23 Phạm Văn Đồng (đoạn từ giáp Nhà văn hoá khu 2 phường Thanh Bình đến Đại lộ 30-10) 24 Quang Trung (đoạn từ đường sắt đến đường An Định) 25 Tạ Hiện 26 Tiền Phong 27 Tô Ngọc Vân 28 Vũ Văn Dũng 29 Vương Chiêu 30 Đường trong Khu đô thị Tuệ Tĩnh (Bn>=24m) 31 Đường nối từ đường Nguyễn Lương Bằng sang đường Nguyễn Văn Linh (Khu dân cư Thanh Bình) 32 Đường trong khu dân cư Thanh Bình (Bn>=24m) Nhóm D 1 An Định (đoạn từ đường Ngô Quyền đến đường Nguyễn Lương Bằng) 2 An Dương Vương 3 Bình Lộc (đoạn từ đường Lê Thanh Nghị đến đường Ngô Quyền) 4 Canh Nông II 5 Cầu Cốn 6 Chương Dương (từ bãi quay xe đến đường khu dân cư Kim Lai) 7 Đặng Huyền Thông 8 Đào Duy Anh 9 Đỗ Nhuận 10 Đỗ Uông 11 Đỗ Xá 12 Đường còn lại trong Khu dân cư thương mại Thanh Bình 13 Đường nhánh từ Trần Hưng Đạo đến đường Tam Giang (ngõ 53 Tam Giang) 14 Dương Tốn 15 Hàn Thượng (đoạn từ đường Điện Biên Phủ đến hết phường Bình Hàn) 16 Hoàng Diệu 17 Hoàng Ngân (đoạn từ Thanh Niên đến đường Ngô Quyền) 18 Khúc Thừa Dụ 19 Lạc Long Quân 20 Lê Chân (đoạn từ Bình Minh đến thửa 172, tờ bản đồ 17 nhà ông Bắc) 21 Mạc Đĩnh Phúc 22 Mạc Hiển Tích 23 Nguyễn An 24 Nguyễn Công Hoà 25 Nguyễn Văn Ngọc 26 Phạm Công Bân 27 Phạm Hùng 28 Phan Đình Phùng (đoạn từ đường sắt đến đường An Định) 29 Trần Cảnh 30 Trường Chinh (đoạn từ Đại lộ 30/10 đến Tứ Minh) 31 Trương Hán Siêu (đoạn từ đường sắt đến đường An Định) 32 Tứ Minh 33 Vũ Thạnh 34 Vũ Tông Phan 35 Vũ Tụ 36 Vũ Văn Mật 37 Vũ Văn Uyên 38 Yết Kiêu (từ đường Vũ Khâm Lân đến phố Cống Câu) 39 Đường từ Công ty Giầy đến cầu Phú Tảo 40 Ven Quốc lộ 37 (đoạn từ cầu Phú Tảo đến hết phường Thạch Khôi) 41 Ven Quốc lộ 5A (đoạn thuộc phường Ái Quốc) 42 Ven Quốc lộ 37 (đoạn thuộc phường Ái Quốc) 43 Nguyễn Đình Bể 44 Nguyễn Văn Trỗi 45 Đường nhánh còn lại trong Khu dân cư Thanh Bình (có mặt cắt đường 19m= 46 Nhữ Đình Hiền Nhóm E 1 An Định (đoạn từ Nguyễn Lương Bằng đến Khu công nghiệp Đại An) 2 Cô Đông 3 Cựu Khê 4 Đàm Lộc 5 Đinh Lưu Kim 6 Đinh Văn Tả (đoạn từ đường An Ninh đến đường An Định) 7 Đỗ Quang 8 Đức Minh (đoạn từ Nguyễn Văn Linh đến Vũ Hựu) 9 Vũ Khâm Lân (từ Yết Kiêu đến phố Cống Câu) 10 Đường nhánh còn lại trong Khu đô thị phía Tây (co mặt cắt đường Bn≥23,5m) 11 Đường nhánh còn lại Khu đô thị phía Đông (Đông Nam cầu Hải Tân) 12 Đường nhánh còn lại trong khu dân cư Nam đường Trường Chinh 13 Đường nhánh còn lại trong Khu Du lịch - Sinh thái - Dịch vụ Hà Hải 14 Đường xóm Hàn Giang (Khu 6) 15 Hoàng Lộc 16 Hoàng Ngân (đoạn từ cầu Phú Lương đến đường Thanh Niên) 17 Lương Định Của 18 Lý Quốc Bảo (đoạn từ Đại lộ Trần Hưng Đạo đến hết thửa đất số 204, 205 tờ bản đồ 21 nhà ông Đảm, Lực) 19 Lý Tự Trọng 20 Mạc Đĩnh Chi 21 Ngô Bệ 22 Ngô Hoán 23 Nguyễn Chế Nghĩa 24 Nguyễn Tuấn Trình 25 Phạm Chấn 26 Phạm Văn Đồng (đoạn từ Đại lộ 30-10 đến đường Tứ Minh) 27 Phan Bội Châu 28 Tây Hào 29 Tô Hiến Thành 30 Trần Nguyên Đán 31 Trần Sùng Dĩnh 32 Trần Văn Giáp 33 Tự Đông (đoạn từ đường Ngô Quyền đến đường An Định) 34 Vũ Dương 35 Vũ Hựu (đoạn từ Nguyễn Văn Linh đến Trường Chinh) 36 Các đường thuộc khu phố Chợ, phố Đông Lạnh, Khu tiểu thủ công nghiệp và khu dân cư mới phường Thạch Khôi) 37 Phùng Chí Kiên 38 Đỗ Văn Thanh 39 Đường nhánh còn lại trong Khu đô thị Tuệ Tĩnh (Bn=<24m) 40 Đường nhánh còn lại trong Khu dân cư Thanh Bình (có mặt cắt đường 13,5m= 41 Đường Hào Thành (từ Tuệ Tĩnh đến Chi Lăng) Đường, phố loại V Nhóm A 1 An Lạc 2 An Lưu 3 Bình Lộc (đoạn từ Ngô Quyền đến Kênh Tre) 4 Cô Đoài 5 Cống Câu 6 Đại An 7 Đồng Niên (từ cầu vượt Đồng Niên đến đình Đồng Niên) 8 Đường thuộc Khu đô thị phía Tây (mặt cắt đường 13,5m 9 Giáp Đình 10 Hoàng Ngân (đoạn từ Ngô Quyền đến giáp thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng) 11 Nguyễn Mại 12 Nguyễn Văn Thịnh 13 Kim Sơn 14 Nhị Châu 15 Phố Thượng Đạt (đường trục Khu dân cư Thượng Đạt) 16 Phố Văn (đoạn từ cầu Đồng Niên đến trường THCS Việt Hòa) 17 Phố Việt Hoà (đoạn từ đường Đồng Niên đến hết thửa 56 tờ bản đồ số 10) 18 Phương Độ 19 Tân Dân 20 Thái Hoà 21 Thuần Mỹ 22 Ỷ Lan 23 Trịnh Thị Lan 24 Bế Văn Đàn 25 Cù Chính Lan 26 Kim Đồng 27 Nguyễn Viết Xuân 28 Võ Văn Tần 29 Tô Vĩnh Diện 30 Phan Đình Giót Nhóm B 1 Bá Liễu 2 Đỗ Bá Linh 3 Đinh Đàm 4 Vũ Khâm Lân (từ phố Cống Câu đến giáp Công ty gạch Ngọc Sơn) 5 Đường giáp đê sông Thái Bình thuộc phường Bình Hàn 6 Đường giáp đê sông Thái Bình thuộc phường Ngọc Châu 7 Đường giáp đê sông Thái Bình thuộc phường Nhị Châu 8 Đường nhánh còn lại trong Khu đô thị phía Tây (có mặt cắt đường Bn≤13,5m) 9 Đường nhánh KDC đường Vũ Khâm Lân (đường 391 cũ) 10 Đường trong Khu dân cư Đại An 11 Đường trong Khu dân cư Kim Lai 12 Đường trục Khu dân cư Đồng Tranh 13 Đường từ Hồ Xuân Hương đến đường Lê Viết Hưng (giáp đê sông Thái Bình thuộc phường Ngọc Châu) 14 Đường từ Trần Hưng Đạo đến phố Nguyễn Văn Thịnh 15 Đường xóm Hàn Giang (Khu 5) 16 Hàn Thượng (đoạn giáp ranh với phường Bình Hàn đến đường sắt) 17 Hồ Xuân Hương 18 Lê Cảnh Toàn 19 Lê Cảnh Tuân 20 Lê Nghĩa 21 Lê Quang Bí 22 Lê Quý Đôn 23 Lê Văn Hưu 24 Lê Viết Hưng 25 Lê Viết Quang 26 Lộ Cương 27 Lý Anh Tông 28 Lý Quốc Bảo (đoạn từ thửa đất số 204, 205, tờ bản đồ 21 (nhà ông Đảm, Lực) đến thửa 33, tờ BĐ 14 (nhà bà Thu) 29 Lý Tử Cấu 30 Ngô Sỹ Liên 31 Ngọc Tuyền 32 Ngọc Uyên 33 Nguyễn Cừ 34 Nguyễn Phi Khanh 35 Nguyễn Sỹ Cố 36 Nguyễn Tuyển 37 Nguyễn Ư Dĩ 38 Phạm Duy Ưởng 39 Phạm Luận 40 Phạm Quý Thích 41 Phan Chu Trinh 42 Phan Đình Phùng (đoạn từ Hoàng Ngân đến Nhà máy nước) 43 Cẩm Hoà 44 Kênh Tre 45 Tân Kim 46 Phúc Duyên 47 Tân Trào 48 Thạch Lam 49 Tống Duy Tân 50 Trần Huy Liệu 51 Trần Ích Phát 52 Trần Quang Diệu 53 Trương Hán Siêu (đoạn từ Hoàng Ngân đến đê sông Thái Bình) 54 Tứ Thông 55 Vũ Mạnh Hùng 56 Vũ Nạp 57 Vũ Như Tô 58 Vũ Quỳnh 59 Lương Như Hộc 60 Ven tỉnh lộ 390 (đoạn từ Quốc lộ 5A đến Cụm công nghiệp Ba Hàng thuộc phường Ái Quốc) 61 Lã Thị Lương 62 Bảo Tháp 63 Phạm Cự Lượng 64 Nhữ Tiến Dụng 65 Thắng Lợi 66 Đường Hào Thành (đoạn còn lại) Nhóm C 1 Đồng Niên (đoạn từ đình Đồng Niên đến đê sông Thái Bình) 2 Đinh Văn Tả (đoạn từ đường Hoàng Ngân đến đê Thái Bình) 3 Nguyễn Khuyến 4 Phố Văn (đoạn từ Trường THCS Việt Hoà đến giáp xã Đức Chính) 5 Phố Việt Hoà (đoạn từ giáp Khu công nghiệp Cẩm Thượng - Việt Hoà đến đường Đồng Niên) 6 Triệu Quang Phục 7 Vũ Công Đán (Đường trục Khu dân cư Xuân Dương) 8 Đường trục khu Tiền Trung, Độc Lập, Vũ Thượng (phường Ái Quốc) 9 Đường trục khu Trần Nội, Lễ Quán, Phú Tảo (phường Thạch Khôi) Nhóm D 1 Dương Quang 2 Đỗ Thiên Thư 3 Ngô Thì Nhậm (đoạn từ đường Hoàng Ngân đến đê sông Thái Bình) 4 Nhật Tân 5 Phan Chu Trinh kéo dài (đoạn đường từ ngã tư Trương Hán Siêu đến hết thửa đất số 43, tờ bản đồ 07) 6 Cầu Đồng 7 Chi Các 8 Chi Hoà 9 Đa Cẩm 10 Địch Hoà 11 Hàn Trung 12 Việt Hoà (đoạn từ hết thửa 56, tờ BĐ số 10 đến phố Văn) 13 Việt Thắng 14 Trần Đăng Nguyên 15 Trần Văn Cận 16 Tự Đoài 17 Vũ Bằng 18 Vũ Đình Liên 19 Vũ Dự 20 Vũ Duy Chí 21 Xuân Thị 22 Đường WB2 đi qua các thôn Trần Nội, Lễ Quán, Phú Tảo thuộc phường Thạch Khôi 23 Đường trục khu Vũ Xá, Đồng Pháp, Ninh Quan, Tiến Đạt thuộc phường Ái Quốc 24 Đường trục khu dân cư số 3, Thái Bình, Nguyễn Xá, Trại Thọ, Phú Thọ thuộc phường Thạch Khôi Nhóm E 1 Đường còn lại thuộc phường Việt Hòa 2 Đường còn lại thuộc phường Nhị Châu 3 Đường trục khu Tiền Hải, Văn Xá, Ngọc Trì (phường Ái Quốc) 4 Đường còn lại thuộc phường Ái Quốc 5 Đường còn lại thuộc phường Thạch Khôi 6 Các đường, phố còn lại khác Bảng 2. Bảng giá đất ở tại các phường thuộc thị xã Chí Linh a) Phường Sao Đỏ Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 16.000 5.500 4.000 2.000 B 14.000 5.300 3.500 1.900 C 11.000 5.000 3.000 1.600 D 9.000 4.500 2.200 1.500 II: A 8.000 4.000 2.000 1.400 B 7.000 3.500 1.800 1.300 C 6.000 3.000 1.600 1.200 D 5.000 2.500 1.300 1.100 III: A 4.000 2.000 1.200 1.000 B 3.000 1.800 1.000 900 C 2.000 1.500 900 800 D 1.800 1.000 700 500 Đường, phố loại I Nhóm A 1 Nguyễn Thái Học (đoạn từ ngã 4 Sao Đỏ đến đường An Ninh) 2 Nguyễn Trãi (đoạn từ đường Trần Hưng Đạo đến cổng số 3 chợ Sao Đỏ) Nhóm B 1 Nguyễn Thái Học (đoạn từ đường An Ninh đến đường Đoàn Kết) Nhóm C 1 Quốc lộ 37 (đoạn từ đường Quốc lộ 18 đến đường sắt) 2 Nguyễn Trãi (đoạn từ đường Trần Hưng Đạo đến cây xăng Quân đội) Nhóm D 1 Đường trong Khu dân cư tập trung phường Sao Đỏ (Việt Tiên Sơn) (mặt cắt đường Bn = 30m) 2 Hưng Đạo (đoạn từ đường Nguyễn Trãi đến đường Hữu Nghị) 3 Hữu Nghị 4 Nguyễn Thị Duệ (đoạn từ đường Nguyễn Thái Học đến cổng chính Trường Cơ điện) 5 Thanh Niên (đoạn từ Quốc lộ 37 lối rẽ vào cổng chợ số 1 đến giáp Khu dân cư Việt Tiên Sơn) Đường, phố loại II Nhóm A 1 Nguyễn Thái Học (đoạn từ đường Đoàn Kết đến cổng Trường Cơ giới) 2 Nguyễn Trãi (đoạn từ cây xăng Quân đội đến Chợ Mật Sơn) Nhóm D 1 Đường trong Khu dân cư tập trung phường Sao Đỏ (Việt Tiên Sơn) (mặt cắt đường Bn = 22,25m) 2 Hưng Đạo (đoạn từ đường Hữu Nghị đến Quốc lộ 37) Nhóm C 1 Nguyễn Thái Học (đoạn từ cổng trường Cơ giới đến hết đường Hùng Vương) Nhóm D 1 An Ninh 2 Chu Văn An 3 Đoàn Kết 4 Đường trong Khu dân cư tập trung phường Sao Đỏ (Việt Tiên Sơn) (mặt cắt đường Bn = 16,5m) 5 Đường trong Khu đô thị phường Sao Đỏ (Hoàn Hảo) (mặt cắt đường Bn = 30m) 6 Khu dân cư Hồ Mật Sơn (Khu đất đấu giá giáp hồ Mật Sơn) 7 Nguyễn Huệ (đoạn từ ngã 4 Sao Đỏ đến đường tàu) Đường phố loại III Nhóm A 1 Bạch Đằng 2 Nguyễn Thị Duệ (đoạn từ cổng chính trường Cơ điện đến đường Chu Văn An) 3 Trần Bình Trọng (đoạn từ đường Trần Hưng Đạo đến Rạp hát) Nhóm B 1 Đường trong Khu dân cư tập trung phường Sao Đỏ (Việt Tiên Sơn) (có mặt cắt đường 9m ≤ Bn ≤ 11,5m) 2 Đường trong Khu đô thị phường Sao Đỏ (Hoàn Hảo) (có mặt cắt đường 20m ≤ Bn < 30m) 3 Đường trong Khu tái định cư sân Golf (mặt cắt đường Bn = 20,5m) 4 Trần Bình Trọng (đoạn từ Xí nghiệp cơ giới đến Rạp hát) 5 Yết Kiêu Nhóm C 1 Đường trong Khu đô thị phường Sao Đỏ (Hoàn Hảo) (mặt cắt đường Bn< 20m) 2 Đường trong Khu tái định cư sân Golf (mặt cắt đường Bn = 13,5m) 3 Kim Đồng 4 Lê Hồng Phong (đoạn từ đường Nguyễn Trãi đến đường tàu) 5 Nguyễn Huệ (đoạn từ đường tàu đến bốt điện) 6 Thái Hưng 7 Tôn Đức Thắng (đoạn từ đường Nguyễn Trãi đến đường tàu) 8 Trần Phú (đoạn từ đường Nguyễn Trãi đến đường tàu) Nhóm D 1 Lê Hồng Phong (đoạn từ nhà bà Nguyễn Thị Liên (thửa đất số 277, tờ bản đồ số 01) đến nhà bà Vũ Thị Huyền (thửa đất số 1, tờ bản đồ số 08) 2 Nguyễn Du 3 Nguyễn Huệ (đoạn từ nhà bà Nguyễn Thị Lý (thửa đất số 225, tờ bản đồ số 8) đến nhà bà Nguyễn Thị Hòa (thửa đất số 266, tờ bản đồ số 8) 4 Tôn Đức Thắng (đoạn từ nhà ông Nguyễn Quang Phục (thửa đất số 270, tờ bản đồ 01) đến nhà ông Nguyễn Văn Nguyên (thửa đất số 33, tờ bản đồ số 8) 5 Trần Phú (đoạn từ nhà bà Nguyễn Thị Yến (thửa đất số 274, tờ bản đồ số 01) đến nhà ông Nguyễn Văn Hùng (thửa đất số 61, tờ bản đồ số 01) 6 Tuệ Tĩnh 7 Các đường còn lại trong phạm vi phường b) Phường Phả Lại Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 5.000 2.500 1.300 900 B 4.500 2.200 1.000 800 C 3.500 2.000 800 700 II: A 2.500 1.500 700 600 B 1.200 800 600 500 C 800 600 500 350 Đường, phố loại I Nhóm A 1 Quốc lộ 18A (đoạn từ cầu Phả Lại đến giáp địa giới phường Văn An) 2 Đường trong Khu tái định cư Phao Sơn Nhóm B 1 Nguyễn Trãi (Quốc lộ 18 cũ: Đoạn từ cây xăng Bình Giang đến ngã 3 Thạch Thuỷ) 3 Trần Hưng Đạo (đoạn từ ngã ba Thạch Thuỷ qua UBND phường đến cầu kênh thải) Nhóm C 1 Đường trong Khu tái định cư đường sắt Lim - Phả Lại (mặt cắt đường Bn = 10m) 2 Đường trong Khu tái định cư Bình Giang 3 Sùng Nghiêm (đoạn từ ngã 3 UBND phường đến trường THPT Phả Lại) 4 Thành Phao (đoạn từ cầu kênh thải - tiếp giáp đường Trần Hưng Đạo qua chợ Thành Phao đến Quốc lộ 18A mới) Đường phố loại II Nhóm A 1 Lý Thường Kiệt (đoạn từ Cổng làng văn hóa Bình Dương đến ga Cổ Thành) 2 Lục Đầu Giang (đoạn từ QL 18A ra bến phà Phả Lại cũ) 3 Nguyễn Trãi (đoạn từ cây xăng Bình Giang đến giáp phường Văn An) 4 Sùng Nghiêm (đoạn từ Trường THPT Phả Lại đến đường Lý Thường Kiệt) Nhóm B 1 Đường xung quanh Khu lắp máy 69-1 cũ Nhóm C 1 Các đường còn lại trong phạm vi phường c) Phường Bến Tắm Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 3.000 1.500 800 500 B 1.500 800 550 450 C 800 600 500 350 Đường phố loại I Nhóm A 1 Khu trung tâm Tân An (đoạn từ phía Tây cầu Chế biến vòng đến Trạm Kiểm lâm Bến Tắm kéo dài tới UBND xã Bắc An cũ và thôn Tân An) Nhóm B 1 Các đường thuộc Khu 2, Khu 3, Khu 9, Khu chế biến, Khu Nguyễn Trãi, Khu Bắc Nội của thị trấn Bến Tắm cũ. Nhóm C 1 Đường thuộc các thôn Trại Mét, Trại Gạo, Hố Gồm, Hố Dầu thuộc Bắc An cũ 2 Các đường còn lại trong phạm vi phường d) Phường Chí Minh Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 6.000 3.000 1.200 900 B 5.500 2.500 1.000 800 C 3.500 1.800 900 700 II: A 3.000 1.500 800 600 B 1.000 700 500 450 C 800 600 450 350 Đường phố loại I Nhóm A 1 Quốc lộ 18 (đoạn từ cổng chợ Mật Sơn đến nhà hàng 559 thuộc Khu dân cư Mật Sơn) Nhóm B 1 Đường trong Khu dân cư Hồ Mật Sơn (Constrexim) (có mặt cắt đường 20,5m ≤ Bn ≤ 30m) Nhóm C 1 Các đường thuộc Khu dân cư Khang Thọ 2 Đường giáp Khu dân cư hồ Mật Sơn thuộc Khu dân cư chùa Vần 3 Đường trong Khu dân cư Hồ Mật Sơn (Constrexim) (có mặt cắt đường 15m ≤ Bn < 20,5m) Đường phố loại II Nhóm A 1 Đường thuộc Khu dân cư chùa Vần (từ nhà ông Nguyễn Văn Viên (thửa đất số 23, tờ bản đồ số 08) đến nhà ông Nguyễn Đức Hợp (thửa đất số 88, tờ bản đồ số 08), giáp phường Thái Học) 2 Đường còn lại trong Khu dân cư Hồ Mật Sơn (Constrexim) 3 Đường trong Khu dân cư Mật Sơn Nhóm B 1 Các đường thuộc Khu dân cư An Hưng 2 Các đường thuộc Khu dân cư Đồi Thông 3 Các đường thuộc Khu dân cư Nẻo 4 Các đường thuộc Khu dân cư Nhân Hậu Nhóm C 1 Các đường trong Khu dân cư Văn Giai, Thanh Trung 2 Các đường còn lại trong phạm vi phường đ) Phường Văn An Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 6.000 3.000 1.200 900 B 5.500 2.500 1.000 800 C 5.000 2.000 900 700 II: A 2.000 1.000 700 600 B 1.500 800 650 500 C 1.000 700 500 350 Đường phố loại I Nhóm A 1 Quốc lộ 18 (đoạn từ giáp Khu dân cư Trại Tường đến giáp Khu dân cư Trại Thượng thuộc Khu dân cư Trại Sen) Nhóm B 1 Quốc lộ 18 (đoạn từ giáp Khu dân cư Mật Sơn đến giáp Khu dân cư Trại Sen thuộc Khu dân cư Trại Tường) 2 Quốc lộ 18 (đoạn từ giáp Khu dân cư Trại Sen đến giáp Khu dân cư Hữu Lộc thuộc Khu dân cư Trại Thượng) Nhóm C 1 Quốc lộ 18 (đoạn từ Khu dân cư Trại Thượng đến giáp phường Phả Lại thuộc Khu dân cư Hữu Lộc) Đường phố loại II Nhóm A 1 Các đường trong Khu dân cư Hữu Lộc 2 Các đường trong Khu dân cư Trại Sen 3 Các đường trong Khu dân cư Trại Thượng 4 Các đường trong Khu dân cư Trại Tường Nhóm B 1 Đường trong Khu dân cư Kiệt Đoài 2 Đường trong Khu dân cư Kiệt Đặc 3 Đường trong Khu dân cư Kiệt Đông 4 Đường trong Khu dân cư Kiệt Thượng 5 Đường trong Khu dân cư Trại Mới Nhóm C 1 Đường trong Khu dân cư Kinh Trung 2 Đường trong Khu dân cư Núi Đá e) Phường Thái Học Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 6.000 2.500 1.100 900 B 5.000 2.000 1.000 800 C 4.000 1.800 900 700 II: A 3.000 1.500 800 650 B 2.500 1.100 700 550 C 2.000 1.000 600 500 Đường phố loại I Nhóm A 1 Đường trong Khu tái định cư Đồng Đỗ (mặt cắt đường Bn = 20,5m) 2 Quốc lộ 37 (đoạn từ Quán Cát đến cầu Ninh Chấp thuộc Khu dân cư Ninh Chấp 5) Nhóm B 1 Đường trong Khu tái định cư Đồng Đỗ (mặt cắt đường Bn = 17,5m) 2 Quốc lộ 37 (đoạn từ cầu Ninh Chấp đến giáp xã Tân Dân thuộc Khu dân cư Lạc Sơn) 3 Quốc lộ 37 (đoạn từ đỉnh Ba Đèo đến Quán Cát thuộc Khu dân cư Ninh Chấp 7) 4 Quốc lộ 37 (đoạn từ giáp phường Sao Đỏ đến đỉnh Ba Đèo thuộc Khu dân cư Ba Đèo - Bầu Bí) Nhóm C 1 Đường Đoàn Kết 2 Đường trong Khu tái định cư Đồng Đỗ (mặt cắt đường Bn = 13,5m) 3 Đường Yết Kiêu Đường phố loại II Nhóm A 1 Các đường trong Khu dân cư Lạc Sơn 2 Đường trong Khu tái định cư Đồng Đỗ (mặt cắt đường = 11,5m) Nhóm B 1 Các đường trong Khu dân cư Ba Đèo - Bầu Bí 2 Các đường trong Khu dân cư Ninh Chấp 5 3 Các đường trong Khu dân cư Ninh Chấp 7 4 Các đường trong Khu dân cư Mít Sắt 5 Các đường trong Khu dân cư Ninh Chấp 6 Nhóm C 1 Các đường thuộc Khu dân cư Miễu Sơn 2 Các đường còn lại trong phạm vi phường g) Phường Hoàng Tân Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 4.000 1.800 900 700 B 3.000 1.500 800 600 C 2.500 1.100 700 500 II: A 2.000 1.000 600 450 B 1.500 800 550 450 C 1.000 700 500 350 Đường phố loại I Nhóm A 1 Quốc lộ 18 (đoạn từ cây xăng ngã 3 Hoàng Tân đến cầu Đại Tân thuộc Khu dân cư Đại Tân) Nhóm B 1 Đường 185 (đoạn từ UBND phường đến Nghĩa trang Liệt sỹ thuộc Khu dân cư Đại Tân) 2 Quốc lộ 18 (đoạn từ cầu Đại Tân đến giáp xã Hoàng Tiến thuộc Khu dân cư Đại Bát) Nhóm C 1 Đường 185 (đoạn từ Nghĩa trang Liệt sỹ đến giáp phường Bến Tắm thuộc Khu dân cư Bến Tắm) Đường phố loại II Nhóm A 1 Các đường trong Khu dân cư Bến Tắm 2 Các đường trong Khu dân cư Đại Bát 3 Các đường trong Khu dân cư Đại Tân Nhóm B 1 Các đường trong Khu dân cư Đại Bộ Nhóm C 1 Các đường trong khu Đồng Chóc, Minh Tân, Đọ Xá 2 Các đường còn lại trong phạm vi phường h) Phường Cộng Hòa Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 12.000 5.000 3.500 1.800 B 10.000 4.500 3.000 1.500 C 6.000 3.000 1.500 1.000 II: A 4.000 2.000 1.100 900 B 3.000 1.500 800 600 C 2.000 1.000 700 500 Đường phố loại I Nhóm A 1 Quốc lộ 18 (đoạn từ cổng chợ số 3 Sao Đỏ đến hết Quán Sui thuộc Khu dân cư Lôi Động) Nhóm B 1 Đường trong Khu dân cư trung tâm văn hóa thể thao, thương mại và đô thị Chí Linh (Trường Linh) (mặt cắt đường Bn ≥ 30m) 2 Đường trong Khu dân cư Việt Tiên Sơn (mặt cắt đường Bn = 30m) 3 Quốc lộ 37 (đoạn từ Quốc lộ 18 đến ngã 4 Thương Binh thuộc Khu dân cư Lôi Động) Nhóm C 1 Đường trong Khu dân cư trung tâm văn hóa thể thao, thương mại và đô thị Chí Linh (Trường Linh) (mặt cắt đường 21,5m ≤ Bn < 30m) 2 Đường trong Khu dân cư tập trung phường Sao Đỏ (Việt Tiên Sơn) (mặt cắt đường Bn = 22,25m) 3 Quốc lộ 18 (đoạn từ Quán Sui đến phố Ngái ) 4 Quốc lộ 37 (đoạn từ ngã 4 Thương Binh đến hồ Côn Sơn thuộc Khu dân cư Chúc Thôn - Tiên Sơn) Đường phố loại II Nhóm A 1 Các đường trong Khu dân cư Lôi Động + Tiền Định 2 Đường trong Khu dân cư trung tâm văn hóa thể thao, thương mại và đô thị Chí Linh (Trường Linh) (mặt cắt đường 13,5m ≤ Bn < 21,5m) 3 Đường trong Khu dân cư Việt Tiên Sơn (mặt cắt đường Bn = 16,5m) 4 Quốc lộ 18 (đoạn thuộc phố Ngái Chi Ngãi 1 và Chi Ngãi 2) 5 Quốc lộ 37 (đoạn từ hồ Côn Sơn đến ngã 3 An Lĩnh thuộc Khu dân cư Chúc Thôn - Tiên Sơn) Nhóm B 1 Đường còn lại trong Khu dân cư trung tâm văn hóa thể thao, thương mại và đô thị Chí Linh (Trường Linh) 2 Đường còn lại trong Khu dân cư Việt Tiên Sơn Nhóm C 1 Các đường còn lại trong Khu dân cư Chúc Thôn - Tiên Sơn 2 Các đường trong Khu dân cư Bích Động - Tân Tiến 3 Các đường trong Khu dân cư Chi Ngãi 1 4 Các đường trong Khu dân cư Chi Ngãi 2 5 Các đường trong Khu dân cư Chúc Cương 6 Các đường trong Khu dân cư Cầu Dòng 7 Các đường trong Khu dân cư Hàm Ếch Bảng 3. Bảng giá đất ở tại thị trấn thuộc các huyện a) Thị trấn Kẻ Sặt Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 7.000 3.500 2.500 1.800 B 5.500 3.000 1.800 1.200 C 4.000 2.200 1.500 1.000 II: A 3.500 2.000 1.200 900 B 3.000 1.800 1.000 800 C 2.500 1.500 900 700 III: A 2.000 1.200 800 600 B 1.500 900 700 550 C 1.000 800 600 500 Đường, phố loại I Nhóm A 1 Thống Nhất (đoạn từ đường Trần Hưng Đạo đến ngã 5 mới) 2 Trần Hưng Đạo (đoạn từ Kho lương thực đến đường Thống Nhất) Nhóm B 1 Phạm Ngũ Lão 2 Trần Hưng Đạo (đoạn từ cầu Sặt đến Kho lương thực) 3 Quốc lộ 38A (đoạn từ đầu cầu Sặt đến ngã 5 mới) Nhóm C 1 Đường vào cổng giữa chợ Sặt (đoạn từ Trần Hưng Đạo đến đường Thanh Niên) 2 Thanh Niên (đoạn từ đường Quang Trung đến Đền Thánh) 3 Thống Nhất (đoạn từ ngã 5 mới đến cống Cầu Sộp) 4 Trần Hưng Đạo (đoạn từ đường Thống Nhất đến Cầu Vồng) Đường, phố loại II Nhóm A 1 Quang Trung (đoạn từ đường Phạm Ngũ Lão đến đường Thanh Niên) Nhóm B 1 Đường 392 mới (đoạn từ cống cầu Sộp đến ấp Thanh Bình) Nhóm C 1 Đền Thánh (đoạn từ Trần Hưng Đạo đến đường Thanh Niên) 2 Đường Điện Biên 3 Đường cạnh Kho bạc Nhà nước huyện Đường, phố loại III Nhóm A 1 Đền Thánh (đoạn từ đường Thanh Niên đến đường Bạch Đằng) 2 Đường Bạch Đằng 3 Đường Lê Quý Đôn 4 Thanh Niên (đoạn từ đường Đền Thánh đến đường Lê Quý Đôn) Nhóm B 1 Quang Trung (đoạn từ đường Thanh Niên đến bờ sông) Nhóm C 1 Khu dân cư ấp Thanh Bình, Khu 5 Đồng Xá 2 Đường 395 trong phạm vi thị trấn 3 Các đường, phố còn lại trong phạm vi thị trấn b) Thị trấn Gia Lộc Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 8.040 5.000 3.000 2.000 B 7.500 4.000 2.700 1.900 C 7.000 3.500 2.500 1.800 II: A 6.000 3.000 2.000 1.500 B 5.000 2.500 1.800 1.200 III: A 4.000 2.200 1.500 1.000 B 2.500 1.700 900 500 Đường, phố loại I Nhóm A 1 Đường Lê Thanh Nghị (đoạn từ ngã tư chợ Cuối đến cổng trong chợ Cuối) 2 Đường Nguyễn Chế Nghĩa (đoạn từ Đài tưởng niệm đến ngã tư chợ Cuối) 3 Đoạn bên đường Lê Thanh Nghị thuộc Khu đô thị mới phía Tây Nhóm B 1 Đường Lê Thanh Nghị (đoạn từ ngã 4 chợ Cuối đến cổng Công an huyện) 2 Đường Nguyễn Chế Nghĩa (đoạn từ ngã tư đường 62m đến Đài tưởng niệm) 3 Phố Cuối (đoạn từ ngã tư Bưu điện đến Giếng tròn) 4 Đoạn bên Quốc lộ 37 và Quốc lộ 38 thuộc Khu đô thị phía Bắc 5 Đoạn bên Quốc lộ 38 và đường Chiến Thắng thuộc Khu đô thị phía Tây Nhóm C 1 Đường Nguyễn Chế Nghĩa (đoạn từ ngã 4 chợ Cuối đến Trạm Y tế thị trấn) 2 Đường Lê Thanh Nghị (đoạn từ Công an huyện đến giáp xã Phương Hưng) 3 Đường Yết Kiêu (đoạn từ ngã 3 cây xăng cũ đến hết Khu dân cư mới phía Bắc thị trấn Gia Lộc) 4 Đường Phạm Ngọc Uyên, Đoàn Thượng, Trần Công Hiến và đường Phạm Trấn thuộc Khu đô thị mới phía Tây 5 Đường Nguyễn Dương Kỳ và đường Lê Duy Lương thuộc Khu đô thị mới phía Bắc Đường, phố loại II Nhóm A 1 Đường Nguyễn Chế Nghĩa (đoạn từ Trạm Y tế thị trấn Gia Lộc đến cầu Thống Nhất) 2 Đường Yết Kiêu (đoạn từ Khu dân cư mới phía Bắc đến giáp Khu dân cư phía Tây thị trấn Gia Lộc) 3 Phố Giỗ (đoạn từ Kho lương thực đến ngã tư Bưu điện) 4 Các vị trí còn lại thuộc Khu đô thị mới phía Tây và Khu đô thị mới phía Bắc Nhóm B 1 Phố Cuối (đoạn từ Giếng tròn đến xã Gia Tân) Đường, phố loại III Nhóm A 1 Phố Nguyễn Hới (đoạn từ Giếng tròn đi xã Gia Khánh) Nhóm B 1 Các đường, phố còn lại trong phạm vi thị trấn c) Thị trấn Lai Cách Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 8.040 5.000 3.000 2.000 B 7.500 4.000 2.700 1.900 C 6.000 3.000 2.000 1.500 II: A 3.500 2.000 1.200 900 B 3.000 1.800 1.000 800 C 2.000 1.500 800 500 Đường, phố loại I Nhóm A 1 Đường 394A (đoạn từ giáp Quốc lộ 5A đến Trạm y tế thị trấn) Nhóm B 1 Quốc lộ 5A (đoạn từ Ban chỉ huy Quân sự huyện đến chân cầu vượt) 2 Đường 394A (đoạn từ Bưu điện huyện đến Trường Đào tạo nghề Thương mại và nhà ông Long Lành) Nhóm C 1 Đường 394A (đoạn còn lại trong phạm vi thị trấn) 2 Quốc lộ 5A (đoạn còn lại trong phạm vi thị trấn) 3 Đường 394B đoạn từ Quốc lộ 5A đến giáp công ty chế biến nông sản Xuân Lộc Đường, phố loại II Nhóm A 1 Đường trong Khu quy hoạch cụm dân cư thị trấn (13,5 m ≤ mặt cắt đường ≤ 21,5 m) 2 Đường cầu vượt Quốc lộ 5A Nhóm B 1 Đường nội thị từ Kho bạc huyện đến ngã 3 đường đi cầu vượt 2 Đường trong Cụm dân cư thị trấn (mặt cắt đường < 13,5m) 3 Đường từ Viện Kiểm sát nhân dân huyện đi qua phòng Giáo dục - Đào tạo huyện và đến hết nhà ông Kỷ 4 Đường 394B (đoạn còn lại thuộc thị trấn) Nhóm C 1 Các đường còn lại khác d) Thị trấn Cẩm Giàng Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 5.000 3.000 2.000 1.000 B 4.000 2.500 1.800 900 II : A 3.000 2.000 1.200 800 B 1.500 1.000 800 500 Đường, phố loại I Nhóm A 1 Đường Độc Lập (đoạn từ Cầu Sắt đến giáp nghĩa địa cũ) Nhóm B 1 Chiến Thắng (nối tiếp từ đường Độc Lập chạy cắt qua đường Vinh Quang lên khu nghĩa trang Đống Đai) 2 Thanh Niên (từ nhà ông Hưng Tâm vòng lên giáp nhà ông Chín Hòa) 3 Vinh Quang (đường từ nhà bà Trường Dũng đến hết địa phận thị trấn) 4 Đường từ cửa ga Cẩm Giàng đến đường Độc Lập Đường, phố loại II Nhóm A 1 Thạch Lam (từ nhà ông Thính đến hết lò vôi) Nhóm B 1 Các đường, phố còn lại trong phạm vi thị trấn đ) Thị trấn Phú Thái Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 8.040 5.000 3.000 2.000 B 6.000 3.000 2.000 1.500 C 4.500 2.000 1.500 1.000 II : A 3.000 1.800 1.000 800 B 2.500 1.500 900 700 C 2.000 1.200 800 500 Đường, phố loại I Nhóm A 1 Đường 20-9 (đoạn từ Km 73+50 Quốc lộ 5A qua Bệnh viện đa khoa huyện đến ngã 4 Huyện uỷ đường Trần Hưng Đạo) 2 Đường Trần Hưng Đạo (tỉnh lộ 388 đoạn Km 73 + 700 Quốc lộ 5A qua ga Phú Thái đến cầu Bất Nạo) Nhóm B 1 Đường 20-9 (đoạn từ ngã 4 Huyện uỷ đường Trần Hưng Đạo qua Trung tâm bồi dưỡng chính trị huyện đến ngã 3 cầu An Thái) 2 Quốc lộ 5A (đoạn trong phạm vi thị trấn) Nhóm C 1 Đường Bạch Đằng 2 Phố An Ninh 3 Đường Thanh Niên 4 Phố Thống Nhất Đường, phố loại II Nhóm A 1 Phố Bình Minh (đoạn từ đầu đường 20-9 qua Trường mầm non bán công Phú Thái đến phố Phạm Cảnh Lương) 2 Phố Hồng Hà (đoạn từ Quốc lộ 5A đến phà Thái cũ) 3 Phố Phạm Cảnh Lương (đoạn từ ngã 3 đường Trần Hưng Đạo giáp cầu Bất Nạo đến phố Bình Minh) 4 Phố Yết Kiêu Nhóm B 1 Phố Đồng Tâm (đoạn từ ngã tư đường 20-9 gần Ban chỉ huy quân sự huyện đến ngã ba đường Trần Hưng Đạo gần cầu Bất Nạo) 2 Phố Hồng Thái (đoạn từ đầu đường Trần Hưng Đạo qua nhà ông Tấn đến đường Thanh Niên) 3 Phố Nguyễn Khuyến (đoạn từ ngã 3 đường Trần Hưng Đạo giáp Ngân hàng NN&PTNT huyện đến trường THCS thị trấn Phú Thái) 4 Phố Phạm Cảnh Lương (đoạn từ đầu phố Bình Minh đến Nghĩa trang nhân dân thôn Đồng Văn) Nhóm C 1 Các đường, phố còn lại trong phạm vi thị trấn e) Thị trấn Nam Sách Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 7 .000 3. 5 00 2.000 1.500 B 5.000 2. 5 00 1. 8 00 1.000 C 3.500 2.000 1.200 9 00 II : A 3.000 1. 8 00 1.100 800 B 2.500 1.500 900 600 C 2.000 1.200 800 550 Đường, phố loại I Nhóm A 1 Hùng Vương (Quốc lộ 37 đoạn trong phạm vi thị trấn) 2 Nguyễn Đức Sáu (đoạn trong phạm vi thị trấn) 3 Trần Phú (đoạn từ Quốc lộ 37 đến cầu Mạc Thị Bưởi) Nhóm B 1 Đặng Tính 2 Đường tỉnh 390 đoạn trong thị trấn (đoạn từ Bảo hiểm xã hội huyện đến xã Nam Trung) 3 Nguyễn Đăng Lành 4 Nguyễn Trãi (đoạn từ đường Trần Phú đến Cầu Giao) 5 Trần Hưng Đạo 6 Trần Phú (đoạn từ cầu Mạc Thị Bưởi đến đường vào Nhân Hưng) Nhóm C 1 Đường trong khu dân cư Trần Hưng Đạo 2 Mạc Đĩnh Chi 3 Mạc Thị Bưởi 4 Nguyễn Trãi (đoạn từ Cầu Giao đến Quốc lộ 37) 5 Trần Phú (đoạn từ đường vào Nhân Hưng đến xã An Châu) 6 Yết Kiêu Đường, phố loại II Nhóm A 1 Đường thuộc khu dân cư mới (phía trong đường Nguyễn Đăng Lành) 2 Nguyễn Trung Goòng 3 Thanh Lâm Nhóm B 1 Chu Văn An 2 Đỗ Chu Bỉ Nhóm C 1 Các ngõ thuộc các khu dân cư: La Xuyên, Nhân Hưng, Nhân Đào, La Văn Cầu, Mạc Thị Bưởi, Nguyễn Văn Trỗi, Đồng Khê, Quốc Trị, Hoàng Hanh g) Thị trấn Ninh Giang Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 6.000 3.000 2.000 1.200 B 5.000 2.000 1.500 1.000 C 4.500 1.800 1.200 900 II: A 4.000 1.500 1.000 800 B 3.500 1.300 900 700 C 3.000 1.200 800 500 Đường, phố loại I Nhóm A 1 Đường Nguyễn Lương Bằng (đoạn từ ngã 3 Đền Tranh đến ngã rẽ vào Cống Sao) 2 Trần Hưng Đạo (đoạn trong phạm vi thị trấn) Nhóm B 1 Khúc Thừa Dụ (đoạn từ đường Nguyễn Lương Bằng đến ngã 3 Đền Tranh) Nhóm C 1 Đường Cống Sao (đoạn cạnh UBND huyện đến Cống Sao) 2 Hồng Châu 3 Ninh Hoà Đường, phố loại II Nhóm A 1 Lê Thanh Nghị (đường vành đai phía Nam) 2 Nguyễn Công Trứ Nhóm B 1 Đoàn Kết 2 Khúc Thừa Dụ (đoạn từ Đền Tranh đến đường Lê Thanh Nghị) 3 Lê Hồng Phong 4 Mạc Thị Bưởi 5 Nguyễn Thái Học 6 Ninh Lãng 7 Ninh Thái 8 Ninh Thịnh 9 Ninh Tĩnh 10 Thanh Niên 11 Võ Thị Sáu Nhóm C 1 Đường trong Khu dân cư số 2, số 3, số 4a (Khu A, Khu B, Khu C) thuộc Khu dân cư mới phía Bắc thị trấn Ninh Giang (mặt cắt đường > 13,5m) 2 Các đường, phố còn lại trong phạm vi thị trấn. h) Thị trấn Thanh Hà Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 6 .000 3.0 00 2.000 1. 5 00 B 4 .000 1. 8 00 1. 2 00 800 II : A 2.000 1.000 800 600 B 1.000 800 600 400 Đường, phố loại I Nhóm A 1 Đường 390 (đoạn từ đài liệt sỹ huyện đến ngã 3 Trung tâm thị trấn) 2 Đường nội thị mới thị trấn Thanh Hà (đoạn từ ngã 4 xóm Chanh đến bến xe mới) Nhóm B 1 Đường 390 (đoạn từ ngã 3 - trung tâm thị trấn đến bến xe mới) 2 Đường 390B (đoạn từ ngã 3 - trung tâm thị trấn đến Cầu Hương) Đường, phố loại II Nhóm A 1 Đường 390 đoạn còn lại trong thị trấn 2 Đường trong phạm vi thị trấn (mặt cắt đường ≥ 3m) 3 Tuyến đường nhánh phía Đông thị trấn Thanh Hà Nhóm B 1 Các đường, phố còn lại trong phạm vi thị trấn i) Thị trấn Tứ Kỳ Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 8.040 5.000 3.000 2.000 B 5.000 2.500 1.800 1.200 C 4.000 2.000 1.500 1.000 II : A 3.000 1. 8 00 1. 2 00 900 B 2.000 1.500 1.000 800 C 1.500 900 700 500 Đường, phố loại I Nhóm A 1 Đường 391 (đoạn từ Đội Thuế thị trấn Tứ Kỳ đến trụ sở UBND thị trấn) Nhóm B 1 Đường 391 (đoạn từ trụ sở UBND thị trấn đến giáp Cầu Yên) 2 Đường Tây Nguyên Nhóm C 1 Đường từ giáp đường 391 đoạn từ ngã 4 Bưu điện huyện Tứ Kỳ đến giáp trụ sở Đội thuế huyện Tứ Kỳ 2 Đường từ giáp đường 391 qua chợ Yên đến Trạm điện huyện Tứ Kỳ Đường, phố loại II Nhóm A 1 Đường trong Khu dân cư mới của thị trấn Tứ Kỳ 2 Đường vành đai Đông Nam đoạn từ giáp đường 391 đến giáp đường Tây Nguyên và đường vành đai Đông Bắc 3 Đường 391 (đoạn từ giáp xã Quang Phục đến ngã tư Bưu điện huyện Tứ Kỳ và đoạn từ giáp Cầu Yên đến giáp xã Văn Tố) Nhóm B 1 Đường từ giáp đường 391 qua Bệnh viện huyện đến đường vành đai Đông Nam 2 Đường trong Khu dân cư mới của thị trấn Tứ Kỳ Nhóm C 1 Các đường, phố còn lại trong phạm vi thị trấn k) Thị trấn Thanh Miện Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 6.5 00 3.500 2.000 1. 2 00 B 3.500 2.000 1. 5 00 1.000 II : A 3.000 1. 5 00 1.000 900 B 1.500 900 600 5 00 Đường, phố loại I Nhóm A 1 Đường Nguyễn Lương Bằng (đoạn từ ngã 4 Neo đến vườn hoa) 2 Đường Nguyễn Lương Bằng (đoạn từ vườn hoa đi cầu Neo) Nhóm B 1 Đường Chu Văn An (đoạn từ ngã tư Neo đến phố Hồng Châu) 2 Đường Nguyễn Lương Bằng (đoạn từ ngã 4 Neo đi Lam Sơn) 3 Đường 18/8 4 Đường Tuệ Tĩnh (đoạn từ vườn hoa đi Phượng Hoàng Hạ) 5 Phố Kim Đồng 6 Phố Hoàng Xá (đoạn từ Ngân hàng Nông nghiệp đến phố Trần Văn Giáp) Đường, phố loại II Nhóm A 1 Phố Nguyễn Nghi 2 Phố Lê Văn Vằn 3 Phố Đặng Tư Tề 4 Phố Nguyễn Văn Thịnh 5 Phố Trần Văn Trứ 6 Đường Chu Văn An (đoạn còn lại) 7 Các phố còn lại trong Khu dân cư tập trung thị trấn Thanh Miện Nhóm B 6 Các đường, phố còn lại trong phạm vi thị trấn l) Thị trấn Kinh Môn Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I : A 5.000 3.000 2.000 1.200 B 4.000 2.500 1.800 1.000 C 3.000 1.800 1.000 800 II : A 2.500 1.500 900 700 B 2.000 1.200 700 500 C 1.500 900 600 400 Đường, phố loại I Nhóm A 1 Đường Trần Hưng Đạo (đoạn từ cầu Phụ Sơn I đến cầu Phụ Sơn II) 2 Phố Quang Trung, Phố Nguyễn Trãi (đoạn từ đường Trần Hưng Đạo đến hết chợ Kinh Môn) Nhóm B 1 Đường Thanh Niên (từ ngã 3 cây xăng đến giáp Hội trường văn hóa thị trấn) 2 Đường Trần Liễu 3 Đường Trần Hưng Đạo đoạn còn lại (đoạn từ cầu Phụ Sơn I đến đường Trần Liễu và đoạn từ ngã tư đường Trần Liễu đến giáp xã Hiệp Sơn) 4 Phố Thái Bình (đường ngang từ phố Quang Trung đến phố Nguyễn Trãi) Nhóm C 1 Phố Hải Đông (đoạn từ đường Nguyễn Trãi đến hết nhà ông Tích) 2 Đường đi vào Trụ sở UBND huyện Kinh Môn (đoạn từ đường Trần Hưng Đạo đến Trụ sở UBND huyện mới) 3 Đường Thanh Niên đoạn còn lại (từ ngã tư trụ sở UBND thị trấn Kinh Môn đến giáp xã Thái Thịnh) 4 Các phố Hòa Bình, Phạm Sư Mệnh, Hữu Nghị, Bạch Đằng, An Ninh 5 Phố Quang Trung và Phố Nguyễn Trãi đoạn còn lại (từ chợ Kinh Môn đến giáp xã Thái Thịnh) 6 Phố Giáp Sơn (đoạn từ phố Quang Trung đến hết trường Tiểu học TT Kinh Môn) 7 Đường Nguyễn Đại Năng (đoạn từ ngã 4 trụ sở UBND thị trấn đến hết Khu dân cư phía Nam giáp làng Lưu Hạ) Đường, phố loại II Nhóm A 1 Đường Nguyễn Đại Năng đoạn còn lại (đoạn tiếp giáp Khu dân cư phía Nam thị trấn Kinh Môn đi Minh Hoà) Nhóm B 1 Phố Giáp Sơn đoạn từ phố Quang Trung đến phố Nguyễn Trãi (đoạn cắt qua cổng đường bậc thang Trụ sở UBND huyện cũ) 2 Đường ngang từ phố Quang Trung đến sông Kinh Thầy (đoạn từ Hiệu sách đến sông Kinh Thầy và đoạn từ nhà ông Đăng đến sông Kinh Thầy) 3 Các đường trong Khu dân cư thị trấn (mặt cắt đường Bn > 5m) 4 Đường từ giáp nhà ông Tích đến đò dọc (Bến Gác) 5 Phố Quyết Tiến Nhóm C 1 Đường ngang từ nhà ông Kỳ cũ sang phố Quang Trung 2 Các đường còn lại trong phạm vi thị trấn (mặt cắt Bn < 5m) m) Thị trấn Minh Tân Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 5.000 3.000 2.000 1.200 B 3.500 1.800 1.200 800 II : A 2.500 1.500 900 500 B 1.500 900 600 400 Đường, phố loại I Nhóm A 1 Đường Minh Tân (đoạn giáp thị trấn Phú Thứ đến Trạm thu phí đường 388 cầu Đá Vách) Nhóm B 1 Đường Hoàng Thạch (đoạn từ Trụ sở UBND thị trấn Minh Tân đến cầu Hoàng Thạch) 2 Đường Minh Tân đoạn còn lại (đoạn hai bên đường thuộc dốc cầu Đá Vách) 3 Các phố trong Khu đô thị mới (mặt cắt đường Bn ≥ 13,5m) 4 Phố Nguyễn Văn Cừ (đoạn từ Gốc đa đến giáp đất kinh doanh hộ ông Dầu) 5 Phố Đốc Tít (đoạn từ Gốc Đa đến hết hộ ông Xuân) Đường, phố loại II Nhóm A 1 Đường Nguyễn Văn Cừ đoạn còn lại (từ hộ kinh doanh ông Dầu đến giáp xã Tân Dân) 2 Phố Hạ Chiểu (đoạn từ đường Nguyễn Văn Cừ đến hết chợ Hạ Chiểu) 3 Các phố trong khu đô thị mới (mặt cắt đường < 13,5m) Nhóm B 1 Phố Hạ Chiểu đoạn còn lại 2 Phố Đình Bắc 3 Phố Bích Nhôi 4 Phố Thống Nhất 5 Phố Ao He 6 Phố Bình Minh 7 Phố Vọng Chàm 8 Phố Hà Trung 9 Phố Tây Làng 10 Phố Vườn Cam 11 Phố Thánh Hiên 12 Phố Giếng Mắt Rồng 13 Các đường, phố còn lại trong phạm vi thị trấn n) Thị trấn Phú Thứ Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Loại đường phố Vị trí Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 5.000 3.000 2.000 1.200 B 4.000 2.000 1.300 900 C 3.500 1.800 1.200 800 II : A 2.500 1.500 900 500 B 1.500 900 600 400 Đường, phố loại I Nhóm A 1 Đường Vũ Mạnh Hùng (đoạn từ ngã 3 đường Vũ Mạnh Hùng và đường Vạn Đức đến giáp thị trấn Minh Tân) Nhóm B 1 Đường Vũ Mạnh Hùng (đoạn từ cầu Hiệp Thượng đến ngã ba đường Vũ Mạnh Hùng và đường Vạn Đức) Nhóm C 1 Đường Vạn Đức (đoạn từ ngã ba đường Vũ Mạnh Hùng đến đường Vạn Chánh) Đường, phố loại II Nhóm A 1 Đường Vạn Chánh (đoạn từ cổng Nhà máy xi măng Phúc Sơn cũ đến bến phà Hiệp Thượng cũ) 2 Phố Lam Sơn (đoạn từ ngã 4 Lỗ Sơn đến ngã 4 đường đi Minh Khai) 3 Phố Quyết Thắng (đoạn từ ngã 4 Lỗ Sơn đến hết tập thể Công ty cổ phần khai thác, chế biến đá và khoáng sản Hải Dương) 4 Phố Đồng Tâm (đoạn từ đường Vũ Mạnh Hùng đến Trường mầm non tư thục Hoa Sen) Nhóm B 1 Phố Quyết Thắng đoạn còn lại 2 Phố Nguyễn Thị Minh Khai 3 Phố Đồng Hèo 4 Phố Hoàng Hoa Thám 5 Phố Phúc Sơn 6 Phố Vạn Điền 7 Phố Đoàn Kết 8 Phố Nguyễn Thái Học 9 Phố Linh Sơn 10 Phố Hoàng Diệu 11 Các đường, phố còn lại trong phạm vi thị trấn Ghi chú: 1. Vị trí đất - Vị trí 1: Đất nằm sát cạnh các đường, phố (mặt tiền); - Vị trí 2: Đất nằm sát cạnh các ngõ của đường, phố có mặt cắt ngõ Bn ≥ 3m và có chiều sâu ngõ tính từ chỉ giới xây dựng sát mép vỉa hè đường chính đến đầu thửa đất < 200m; - Vị trí 3: Đất có vị trí nằm sát cạnh các ngõ hẻm (ngách) có mặt cắt ngõ 2m ≤ Bn < 3m và có chiều sâu ngõ hẻm tính từ đầu ngõ hẻm đến đầu thửa đất < 100m hoặc nằm sát cạnh các ngõ có mặt cắt ngõ Bn ≥ 3m và có chiều sâu ngõ tính từ chỉ giới xây dựng sát mép vỉa hè đường chính đến đầu thửa đất ≥ 200m; - Vị trí 4: Đất có vị trí còn lại có điều kiện về sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt kém thuận lợi; 2. Các trường hợp cụ thể - Đối với thửa đất tiếp giáp với nhiều đường, phố thì áp dụng theo đường, phố có mức giá cao hơn; đối với thửa đất nằm sát các ngõ lối thông với nhiều đường, phố có giá đất khác nhau thì áp dụng theo giá đất của đường, phố gần nhất, nếu thửa đất có khoản g cách đến các đường, phố bằng nhau thì áp dụng theo đường, phố có mức giá cao hơn. - Đối với thửa (lô) đất có chiều sâu lớn (tính từ mép chỉ giới đất sử dụng hợp pháp) nằm giáp đường, phố do một tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng thì tuỳ theo chiều sâu của từng thửa (lô) đất có thể phân thành các vị trí làm căn cứ xác định giá đất cho phù hợp, theo nguyên tắc: Cứ 20 mét chiều sâu của thửa đất được xác định là một vị trí và diện tích đất có chiều sâu 20 mét tiếp theo được xác định là vị trí liền kề kế tiếp với vị trí phía ngoài. PHỤ LỤC IV BẢNG GIÁ ĐẤT THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ TẠI NÔNG THÔN (Kèm theo Quyết định số 33 / 2014 / QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2014 của UBND tỉnh Hải Dương) Bảng 1. Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn nằm ven đô thị, ven đường giao thông chính (quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ), các đầu mối giao thông, khu thương mại, du lịch và các điểm dân cư Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Khu vực Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 Khu vực 4 Khu vực 5 Khu vực 6 1 4.900 4.200 3.500 2.800 2.100 1.400 2 2.800 2.450 2.100 1.400 1.050 700 3 1.750 1.400 1.050 840 700 560 4 770 650 570 510 420 350 Ghi chú: 1. Khu vực đất: Áp dụng cách xác định như quy định tại Bảng 1 Phụ lục II. 2. Vị trí đất - Vị trí 1: Đất có vị trí nằm giáp trục đường giao thông chính, khu thương mại, du lịch và điểm dân cư có điều kiện thuận lợi và có giá đất cao nhất; - Vị trí 2: Đất có vị trí nằm giáp các đường, ngõ lối đi ra đường giao thông chính có mặt cắt ngõ (ký hiệu là Bn) Bn ≥ 3m và có chiều sâu ngõ tính từ chỉ giới xây dựng đến đầu thửa đất (ký hiệu là D) D < 200m. - Vị trí 3: Đất có vị trí nằm sát các đường, ngõ chính lối đi ra đường giao thông chính có mặt cắt ngõ Bn ≥ 3m và có chiều sâu ngõ tính từ chỉ giới xây dựng đến đầu thửa đất 200m ≤ D < 400m; nằm sát các ngõ có mặt cắt ngõ 2m ≤ Bn < 3m và có chiều sâu ngõ tính từ chỉ giới xây dựng đường giao thông chính đến đầu thửa đất D < 200m. - Vị trí 4: Đất các khu vực còn lại. 3. Đối với thửa (lô) đất có chiều sâu lớn (tính từ mép chỉ giới đất sử dụng hợp pháp) nằm giáp đường, ngõ do một tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng thì tuỳ chiều sâu của từng thửa (lô) đất có thể phân thành các vị trí làm căn cứ xác định giá đất cho phù hợp, theo nguyên tắc: Cứ 30 mét chiều sâu của thửa đất được xác định là một vị trí và diện tích đất có chiều sâu 30 mét tiếp theo được xác định là vị trí liền kề kế tiếp với vị trí phía ngoài. 4. Đối với trường hợp thửa đất thương mại, dịch vụ nằm trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp và làng nghề thì xác định giá đất theo Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp và làng nghề quy định tại Phụ lục VIII và không áp dụng theo quy định tại Bảng 1 Phụ lục này. Bảng 2. Đất thương mại, dịch vụ tại các vị trí còn lại ở nông thôn Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí đất Xã đồng bằng Xã miền núi Nhóm 1 Nhóm 2 Nhóm 1 Nhóm 2 KV1 KV2 KV3 KV1 KV2 KV3 KV1 KV2 KV3 KV1 KV2 KV3 1 1.400 840 630 700 420 350 840 420 280 420 350 280 2 840 560 490 490 280 280 560 280 245 315 280 210 3 630 420 350 350 245 210 350 210 210 245 210 175 4 420 315 260 235 200 190 235 185 165 185 170 145 Ghi chú: 1. Cách xác định nhóm đất, khu vực đất áp dụng như quy định tại Bảng 2 Phụ lục II Bảng giá đất ở tại nông thôn. 2. Vị trí đất - Vị trí 1: Đất có vị trí nằm tại trung tâm xã, gần trường học, chợ, trạm y tế, nằm giáp đường giao thông chính hoặc các đầu mối giao thông của xã, có điều kiện thuận lợi và có giá đất cao nhất; - Vị trí 2: Đất có vị trí nằm tiếp giáp với đường giao thông chính, đường liên xã có điều kiện thuận lợi và có giá đất thấp hơn vị trí 1; - Vị trí 3: Đất có vị trí nằm tiếp giáp với đường liên thôn, có điều kiện thuận lợi và có giá đất thấp hơn vị trí 2; - Vị trí 4: Đất các vị trí còn lại, có giá đất thấp nhất. 3. Đối với trường hợp thửa đất thương mại, dịch vụ nằm trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp và làng nghề thì xác định giá đất theo Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp và làng nghề quy định tại Phụ lục VIII và không áp dụng theo quy định tại Bảng 2 Phụ lục này. PHỤ LỤC V BẢNG GIÁ ĐẤT THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ TẠI ĐÔ THỊ (Kèm theo Quyết định số 33 / 2014 / QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2014 của UBND tỉnh Hải Dương) Bảng 1: Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại thành phố Hải Dương Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I : A 25.200 7.000 4.900 3.500 B 19.600 5.950 4.550 3.150 C 18.200 5.740 4.410 2.940 D 16.800 5.600 4.340 2.800 E 15.400 5.250 4.200 2.660 II : A 14.000 4.900 3.850 2.590 B 13.300 4.690 3.710 2.520 C 12.600 4.550 3.640 2.450 D 11.900 4.200 3.500 2.240 E 11.200 4.060 3.360 2.100 III : A 10.500 3.920 3.220 2.030 B 9.800 3.850 3.150 1.960 C 9.100 3.500 2.940 1.750 D 8.400 3.360 2.800 1.540 E 7.700 3.150 2.660 1.400 IV : A 7.000 2.940 2.450 1.330 B 6.300 2.800 2.240 1.260 C 5.600 2.660 2.100 1.190 D 4.900 2.450 1.960 1.120 E 4.200 2.100 1.750 1.050 V: A 3.500 1.960 1.400 980 B 2.800 1.750 1.330 910 C 2.450 1.400 1.260 840 D 2.100 1.260 1.120 770 E 1.750 1.120 840 700 Bảng 2: Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại thị xã Chí Linh a) Phường Sao Đỏ Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 11.200 3.850 2.800 1.400 B 9.800 3.710 2.450 1.330 C 7.700 3.500 2.100 1.120 D 6.300 3.150 1.540 1.050 II: A 5.600 2.800 1.400 980 B 4.900 2.450 1.260 910 C 4.200 2.100 1.120 840 D 3.500 1.750 910 770 III: A 2.800 1.400 840 700 B 2.100 1.260 700 630 C 1.400 1.050 630 560 D 1.260 700 490 350 b) Phường Phả Lại Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 3.500 1.750 910 630 B 3.150 1.540 700 560 C 2.450 1.400 560 490 II: A 1.750 1.050 490 420 B 840 560 420 350 C 560 420 350 245 c) Phường Bến Tắm Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 2.100 1.050 560 350 B 1.050 560 385 315 C 560 420 350 245 d) Phường Chí Minh: Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 4.200 2.100 840 630 B 3.850 1.750 700 560 C 2.450 1.260 630 490 II: A 2.100 1.050 560 420 B 700 490 350 315 C 560 420 315 245 đ) Phường Văn An Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 4.200 2.100 840 630 B 3.850 1.750 700 560 C 3.500 1.400 630 490 II: A 1.400 700 490 420 B 1.050 560 455 350 C 700 490 350 245 e) Phường Thái Học Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 4.200 1.750 770 630 B 3.500 1.400 700 560 C 2.800 1.260 630 490 II: A 2.100 1.050 560 455 B 1.750 770 490 385 C 1.400 700 420 350 g) Phường Hoàng Tân Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 2.800 1.260 630 490 B 2.100 1.050 560 420 C 1.750 770 490 350 II: A 1.400 700 420 315 B 1.050 560 385 315 C 700 490 350 245 h) Phường Cộng Hòa Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 8.400 3.500 2.450 1.260 B 7.000 3.150 2.100 1.050 C 4.200 2.100 1.050 700 II: A 2.800 1.400 770 630 B 2.100 1.050 560 420 C 1.400 700 490 350 Bảng 3: Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại thị trấn thuộc các huyện a) Thị trấn Kẻ Sặt Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I : A 4.900 2.450 1.750 1.260 B 3.850 2.100 1.260 840 C 2.800 1.540 1.050 700 II: A 2.450 1.400 840 630 B 2.100 1.260 700 560 C 1.750 1.050 630 490 III: A 1.400 840 560 420 B 1.050 630 490 385 C 700 560 420 350 b) Thị trấn Gia Lộc Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 5.628 3.500 2.100 1.400 B 5.250 2.800 1.890 1.330 C 4.900 2.450 1.750 1.260 II: A 4.200 2.100 1.400 1.050 B 3.500 1.750 1.260 840 III: A 2.800 1.540 1.050 700 B 1.750 1.190 630 350 c) Thị trấn Lai Cách Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 5.628 3.500 2.100 1.400 B 5.250 2.800 1.890 1.330 C 4.200 2.100 1.400 1.050 II: A 2.450 1.400 840 630 B 2.100 1.260 700 560 C 1.400 1.050 560 350 d) Thị trấn Cẩm Giàng Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 3.500 2.100 1.400 700 B 2.800 1.750 1.260 630 II : A 2.100 1.400 840 560 B 1.050 700 560 350 đ) Thị trấn Phú Thái Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 5.628 3.500 2.100 1.400 B 4.200 2.100 1.400 1.050 C 3.150 1.400 1.050 700 II : A 2.100 1.260 700 560 B 1.750 1.050 630 490 C 1.400 840 560 350 e) Thị trấn Nam Sách Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 4.900 2.450 1.400 1.050 B 3.500 1.750 1.260 700 C 2.450 1.400 840 630 II : A 2.100 1.260 770 560 B 1.750 1.050 630 420 C 1.400 840 560 385 g) Thị trấn Ninh Giang Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 4.200 2.100 1.400 840 B 3.500 1.400 1.050 700 C 3.150 1.260 840 630 II: A 2.800 1.050 700 560 B 2.450 910 630 490 C 2.100 840 560 350 h) Thị trấn Thanh Hà: Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 4.200 2.100 1.400 1.050 B 2.800 1.260 840 560 II : A 1.400 700 560 420 B 700 560 420 280 i) Thị trấn Tứ Kỳ Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 5.628 3.500 2.100 1.400 B 3.500 1.750 1.260 840 C 2.800 1.400 1.050 700 II : A 2.100 1.260 840 630 B 1.400 1.050 700 560 C 1.050 630 490 350 k) Thị trấn Thanh Miện Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 4.550 2.450 1.400 840 B 2.450 1.400 1.050 700 II : A 2.100 1.050 700 630 B 1.050 630 420 350 l) Thị trấn Kinh Môn Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I : A 3.500 2.100 1.400 840 B 2.800 1.750 1.260 700 C 2.100 1.260 700 560 II : A 1.750 1.050 630 490 B 1.400 840 490 350 C 1.050 630 420 280 m) Thị trấn Minh Tân: Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 3.500 2.100 1.400 840 B 2.450 1.260 840 560 II : A 1.750 1.050 630 350 B 1.050 630 420 280 n) Thị trấn Phú Thứ: Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 3.500 2.100 1.400 840 B 2.800 1.400 910 630 C 2.450 1.260 840 560 II : A 1.750 1.050 630 350 B 1.050 630 420 280 Ghi chú: 1. Việc p hân loại đường, phố và vị trí đất để xác định giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị được xác định tương tự như nội dung quy định tại Phụ lục III Bảng giá đất ở tại đô thị. 2. Đối với thửa (lô) đất có chiều sâu lớn (tính từ mép chỉ giới đất sử dụng hợp pháp) nằm giáp đường, ngõ do một tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng thì tuỳ chiều sâu của từng thửa (lô) đất có thể phân thành các vị trí làm căn cứ xác định giá đất cho phù hợp, theo nguyên tắc: Cứ 30 mét chiều sâu của thửa đất được xác định là một vị trí và diện tích đất có chiều sâu 30 mét tiếp theo được xác định là vị trí liền kề kế tiếp với vị trí phía ngoài. PHỤ LỤC VI BẢNG GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI LÀ ĐẤT THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ TẠI NÔNG THÔN (Kèm theo Quyết định số 33 / 2014 / QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2014 của UBND tỉnh Hải Dương) Bảng 1. Bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn ven đô thị, ven đường giao thông chính (quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ), các đầu mối giao thông, khu thương mại, du lịch và các điểm dân cư Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Khu vực Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 Khu vực 4 Khu vực 5 Khu vực 6 1 4.200 3.600 3.000 2.400 1.800 1.200 2 2.400 2.100 1.800 1.200 900 600 3 1.500 1.200 900 720 600 480 4 660 560 490 440 360 300 Bảng 2. Đất giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại các vị trí còn lại ở nông thôn Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí đất Xã đồng bằng Xã miền núi Nhóm 1 Nhóm 2 Nhóm 1 Nhóm 2 KV1 KV2 KV3 KV1 KV2 KV3 KV1 KV2 KV3 KV1 KV2 KV3 1 1.200 720 540 600 360 300 720 360 240 360 300 240 2 720 480 420 420 240 240 480 240 210 270 240 180 3 540 360 300 300 210 180 300 180 180 210 180 150 4 360 270 225 200 175 165 200 160 140 160 150 125 Ghi chú: 1. Việc xác định nhóm, khu vực và vị trí đất để xác định giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn được áp dụng như quy định tại Bảng 1, Bảng 2 Phụ lục IV Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn. 2. Đối với trường hợp đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ thuộc khu công nghiệp, cụm công nghiệp và làng nghề thì xác định giá đất theo Bảng giá đất sản xuất kinh doanh không phải là đất thương mại, dịch vụ tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp và làng nghề quy định tại Phụ lục IX và không áp dụng theo quy định tại Phụ lục này. PHỤ LỤC VII BẢNG GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH KHÔNG PHẢI LÀ ĐẤT THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ TẠI ĐÔ THỊ (Kèm theo Quyết định số 33 / 2014 / QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2014 của UBND tỉnh Hải Dương) Bảng 1. Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại thành phố Hải Dương Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I : A 21. 600 6.000 4.200 3.000 B 16.800 5.100 3.900 2.700 C 15.600 4.920 3.780 2.520 D 14.400 4.800 3.720 2.400 E 13.200 4.500 3.600 2.280 II : A 12.000 4.200 3.300 2.220 B 11.400 4.020 3.180 2.160 C 10.800 3.900 3.120 2.100 D 10.200 3.600 3.000 1.920 E 9.600 3.480 2.880 1.800 III : A 9.000 3.360 2.760 1.740 B 8.400 3.300 2.700 1.680 C 7.800 3.000 2.520 1.500 D 7.200 2.880 2.400 1.320 E 6.600 2.700 2.280 1.200 IV : A 6.000 2.520 2.100 1.140 B 5.400 2.400 1.920 1.080 C 4.800 2.280 1.800 1.020 D 4.200 2.100 1.680 960 E 3.600 1.800 1.500 900 V: A 3.000 1.680 1.200 840 B 2.400 1.500 1.140 780 C 2.100 1.200 1.080 720 D 1.800 1.080 960 660 E 1.500 960 720 600 Bảng 2. Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại thị xã Chí Linh a) Phường Sao Đỏ Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 9.600 3.300 2.400 1.200 B 8.400 3.180 2.100 1.140 C 6.600 3.000 1.800 960 D 5.400 2.700 1.320 900 II: A 4.800 2.400 1.200 840 B 4.200 2.100 1.080 780 C 3.600 1.800 960 720 D 3.000 1.500 780 660 III: A 2.400 1.200 720 600 B 1.800 1.080 600 540 C 1.200 900 540 480 D 1.080 600 420 300 b) Phường Phả Lại Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 3.000 1.500 780 540 B 2.700 1.320 600 480 C 2.100 1.200 480 420 II: A 1.500 900 420 360 B 720 480 360 300 C 480 360 300 210 c) Phường Bến Tắm Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 1.800 900 480 300 B 900 480 330 270 C 480 360 300 210 d) Phường Chí Minh Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 3.600 1.800 720 540 B 3.300 1.500 600 480 C 2.100 1.080 540 420 II: A 1.800 900 480 360 B 600 420 300 270 C 480 360 270 210 đ) Phường Văn An Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 3.600 1.800 720 540 B 3.300 1.500 600 480 C 3.000 1.200 540 420 II: A 1.200 600 420 360 B 900 480 390 300 C 600 420 300 210 e) Phường Thái Học Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 3.600 1.500 660 540 B 3.000 1.200 600 480 C 2.400 1.080 540 420 II: A 1.800 900 480 390 B 1.500 660 420 330 C 1.200 600 360 300 g) Phường Hoàng Tân Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 2.400 1.080 540 420 B 1.800 900 480 360 C 1.500 660 420 300 II: A 1.200 600 360 270 B 900 480 330 270 C 600 420 300 210 h) Phường Cộng Hòa Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 7.200 3.000 2.100 1.080 B 6.000 2.700 1.800 900 C 3.600 1.800 900 600 II: A 2.400 1.200 660 540 B 1.800 900 480 360 C 1.200 600 420 300 Bảng 3. Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại. dịch vụ tại đô thị thuộc các huyện a) Thị trấn Kẻ Sặt Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 4.200 2.100 1.500 1.080 B 3.300 1.800 1.080 720 C 2.400 1.320 900 600 II: A 2.100 1.200 720 540 B 1.800 1.080 600 480 C 1.500 900 540 420 III: A 1.200 720 480 360 B 900 540 420 330 C 600 480 360 300 b) Thị trấn Gia Lộc Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 4.824 3.000 1.800 1.200 B 4.500 2.400 1.620 1.140 C 4.200 2.100 1.500 1.080 II: A 3.600 1.800 1.200 900 B 3.000 1.500 1.080 720 III: A 2.400 1.320 900 600 B 1.500 1.020 540 300 c) Thị trấn Lai Cách Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 4.824 3.000 1.800 1.200 B 4.500 2.400 1.620 1.140 C 3.600 1.800 1.200 900 II: A 2.100 1.200 720 540 B 1.800 1.080 600 480 C 1.200 900 480 300 d) Thị trấn Cẩm Giàng Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 3.000 1.800 1.200 600 B 2.400 1.500 1.080 540 II : A 1.800 1.200 720 480 B 900 600 480 300 đ) Thị trấn Phú Thái Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 4.824 3.000 1.800 1.200 B 3.600 1.800 1.200 900 C 2.700 1.200 900 600 II : A 1.800 1.080 600 480 B 1.500 900 540 420 C 1.200 720 480 300 e) Thị trấn Nam Sách Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 4.200 2.100 1.200 900 B 3.000 1.500 1.080 600 C 2.100 1.200 720 540 II : A 1.800 1.080 660 480 B 1.500 900 540 360 C 1.200 720 480 330 g) Thị trấn Ninh Giang Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 3.600 1.800 1.200 720 B 3.000 1.200 900 600 C 2.700 1.080 720 540 II: A 2.400 900 600 480 B 2.100 780 540 420 C 1.800 720 480 300 h) Thị trấn Thanh Hà Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 3.600 1.800 1.200 900 B 2.400 1.080 720 480 II : A 1.200 600 480 360 B 600 480 360 240 i) Thị trấn Tứ Kỳ Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 4.824 3.000 1.800 1.200 B 3.000 1.500 1.080 720 C 2.400 1.200 900 600 II : A 1.800 1.080 720 540 B 1.200 900 600 480 C 900 540 420 300 k) Thị trấn Thanh Miện Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 3.900 2.100 1.200 720 B 2.100 1.200 900 600 II : A 1.800 900 600 540 B 900 540 360 300 l) Thị trấn Kinh Môn Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I : A 3.000 1.800 1.200 720 B 2.400 1.500 1.080 600 C 1.800 1.080 600 480 II : A 1.500 900 540 420 B 1.200 720 420 300 C 900 540 360 240 m) Thị trấn Minh Tân Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 3.000 1.800 1.200 720 B 2.100 1.080 720 480 II : A 1.500 900 540 300 B 900 540 360 240 n) Thị trấn Phú Thứ Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Vị trí Loại đường, phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 I: A 3.000 1.800 1.200 720 B 2.400 1.200 780 540 C 2.100 1.080 720 480 II : A 1.500 900 540 300 B 900 540 360 240 Ghi chú: 1. Việc phân loại đường, phố và vị trí đất để xác định giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị được áp dụng như quy định tại Bảng 1, Bảng 2 và Bảng 3 Phụ lục V Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị. 2. Đối với trường hợp đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ thuộc khu công nghiệp, cụm công nghiệp và làng nghề thì xác định giá đất theo Bảng giá đất sản xuất kinh doanh không phải là đất thương mại, dịch vụ tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp và làng nghề quy định tại Phụ lục IX. PHỤ LỤC VIII BẢNG GIÁ ĐẤT THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, LÀNG NGHỀ (Kèm theo Quyết định số 33 / 2014 / QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2014 của UBND tỉnh Hải Dương) Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Số TT Vị trí đất, khu vực đất Mức giá bình quân 1 Ven Quốc lộ 5A (đoạn trong thành phố Hải Dương); Quốc lộ 37 (đoạn thuộc địa bàn thành phố Hải Dương). 1.400 2 Ven Quốc lộ 5A (đoạn thuộc địa bàn các huyện: Thanh Hà, Cẩm Giàng và Bình Giang); Quốc lộ 37 (đoạn thuộc huyện Gia Lộc). 1.100 3 Ven Quốc lộ 5A (đoạn thuộc huyện Kim Thành); Quốc lộ 38A (đoạn thuộc xã Lương Điền, huyện Cẩm Giàng và xã Hưng Thịnh, huyện Bình Giang); Quốc lộ 18A. 900 4 Ven Quốc lộ 38A (đoạn thuộc xã Ngọc Liên, huyện Cẩm Giàng và xã Tráng Liệt, huyện Bình Giang); Quốc lộ 37 (đoạn thuộc huyện Nam Sách); Quốc lộ 38B (đoạn thuộc xã Phương Hưng, xã Quang Minh, huyện Gia Lộc); Tỉnh lộ 393 (đoạn thuộc Khu Cầu Gỗ xã Phương Hưng, huyện Gia Lộc). 850 5 Ven Quốc lộ 38A (đoạn thuộc xã: Lương Điền, Cẩm Điền, Cẩm Hưng, huyện Cẩm Giàng và đoạn thuộc xã: Thúc Kháng, Hưng Thịnh, huyện Bình Giang); Quốc lộ 37 (đoạn thuộc thị xã Chí Linh), Quốc lộ 38B (đoạn thuộc các xã: Toàn Thắng, Đoàn Thượng, Đồng Quang, Đức Xương, huyện Gia Lộc và đoạn thuộc các xã: Tứ Cường, Cao Thắng, Hùng Sơn, huyện Thanh Miện); Tỉnh lộ 392 (đoạn thuộc xã Thái Học, huyện Bình Giang); Tỉnh lộ 394. 800 6 Ven Quốc lộ 37 (đoạn thuộc huyện Tứ Kỳ, huyện Ninh Giang); Tỉnh lộ: 388, 390, 395, 389, 391, 392 (đoạn thuộc các xã: Nhân Quyền, Bình Minh, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hồng, Tráng Liệt, huyện Bình Giang). 700 7 Các khu vực ven các đường quốc lộ, tỉnh lộ còn lại. 600 8 Các khu vực ven các đường huyện lộ. 550 9 Các vùng nông thôn còn lại tại các xã đồng bằng. 400 10 Các vùng nông thôn còn lại tại các xã miền núi. 350 Đối với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và làng nghề đã có hạ tầng hoàn chỉnh thì áp dụng theo Bảng giá đất trên. Trường hợp hạ tầng chưa hoàn chỉnh hoặc chưa có hạ tầng thì cho phép áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất tối thiểu K = 0,8. PHỤ LỤC IX BẢNG GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, LÀNG NGHỀ (Kèm theo Quyết định số 33 / 2014 / QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2014 của UBND tỉnh Hải Dương) Đơn vị tính: Nghìn đồng / m 2 Số TT Vị trí đất, khu vực đất Mức giá bình quân 1 Ven Quốc lộ 5A (đoạn trong thành phố Hải Dương); Quốc lộ 37 (đoạn thuộc địa bàn thành phố Hải Dương). 1.200 2 Ven Quốc lộ 5A (đoạn thuộc địa bàn các huyện: Thanh Hà, Cẩm Giàng và Bình Giang); Quốc lộ 37 (đoạn thuộc huyện Gia Lộc). 945 3 Ven Quốc lộ 5A (đoạn thuộc huyện Kim Thành); Quốc lộ 38A (đoạn thuộc xã Lương Điền, huyện Cẩm Giàng và xã Hưng Thịnh, huyện Bình Giang); Quốc lộ 18A. 770 4 Ven Quốc lộ 38A (đoạn thuộc xã Ngọc Liên, huyện Cẩm Giàng và xã Tráng Liệt, huyện Bình Giang); Quốc lộ 37 (đoạn thuộc huyện Nam Sách); Quốc lộ 38B (đoạn thuộc xã Phương Hưng, xã Quang Minh, huyện Gia Lộc); Tỉnh lộ 393 (đoạn thuộc Khu Cầu Gỗ xã Phương Hưng, huyện Gia Lộc). 730 5 Ven Quốc lộ 38A (đoạn thuộc xã: Lương Điền, Cẩm Điền, Cẩm Hưng, huyện Cẩm Giàng và đoạn thuộc xã: Thúc Kháng, Hưng Thịnh, huyện Bình Giang); Quốc lộ 37 (đoạn thuộc thị xã Chí Linh), Quốc lộ 38B (đoạn thuộc các xã: Toàn Thắng, Đoàn Thượng, Đồng Quang, Đức Xương, huyện Gia Lộc và đoạn thuộc các xã: Tứ Cường, Cao Thắng, Hùng Sơn, huyện Thanh Miện); Tỉnh lộ 392 (đoạn thuộc xã Thái Học, huyện Bình Giang); Tỉnh lộ 394. 690 6 Ven Quốc lộ 37 (đoạn thuộc huyện Tứ Kỳ, huyện Ninh Giang); Tỉnh lộ: 388, 390, 395, 389, 391, 392 (đoạn thuộc các xã: Nhân Quyền, Bình Minh, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hồng, Tráng Liệt, huyện Bình Giang). 600 7 Các khu vực ven các đường quốc lộ, tỉnh lộ còn lại. 515 8 Các khu vực ven các đường huyện lộ. 470 9 Các vùng nông thôn còn lại tại các xã đồng bằng. 345 10 Các vùng nông thôn còn lại tại các xã miền núi. 300 Đối với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và làng nghề đã có hạ tầng hoàn chỉnh thì áp dụng theo Bảng giá đất trên. Trường hợp hạ tầng chưa hoàn chỉnh hoặc chưa có hạ tầng cho phép áp dụng hệ số điều chỉnh, hệ số điều chỉnh giá đất tối thiểu K = 0,8.