11/2017/QĐ-UBND

Quyết định 11/2017/QĐ-UBND Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Công viên động vật hoang dã Quốc gia tại tỉnh Ninh Bình ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 11/2017/QĐ-UBND Ninh Bình, ngày 18 tháng 4 năm 2017 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY ĐỊNH QUẢN LÝ THEO ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG CÔNG VIÊN ĐỘNG VẬT HOANG DÃ QUỐC GIA TẠI TỈNH NINH BÌNH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn cứ Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ Quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng; Căn cứ Quyết định số 154/QĐ-TTg ngày 29/01/2015 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án tổng thể xây dựng Công viên động vật hoang dã Quốc gia tại tỉnh Ninh Bình; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng Ninh Bình. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Công viên động vật hoang dã Quốc gia tại tỉnh Ninh Bình. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 28/4/2017 Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các Ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Nho Quan và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Văn phòng Chính phủ; - Bộ Xây dựng; - Cục Kiểm tra văn bản QPPL- Bộ Tư pháp; - Website Chính phủ; - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; - Ủy ban Mặt trấn Tổ quốc Việt Nam tỉnh; - Website tỉnh; Công báo Ninh Bình; - Lưu VT, VP4,3. B/16.QD TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đinh Chung Phụng QUY ĐỊNH QUẢN LÝ THEO ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG CÔNG VIÊN ĐỘNG VẬT HOANG DÃ QUỐC GIA TẠI TỈNH NINH BÌNH (Ban hành kèm theo Quyết định số 11 /2017/QĐ-UBND ngày 18/4/2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình) Phần I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh 1. Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Công viên động vật hoang dã Quốc gia tại tỉnh Ninh Bình và nội dung đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Công viên động vật hoang dã Quốc gia tại tỉnh Ninh Bình là cơ sở để các cơ quan quản lý đầu tư xây dựng có liên quan theo quyền hạn và trách nhiệm được giao, quản lý hướng dẫn việc triển khai các dự án thành phần, thỏa thuận các giải pháp kiến trúc, quy hoạch cho các công trình xây dựng trong khu vực theo đúng quy hoạch và quy định của Pháp luật. 2. Các dự án thành phần, thỏa thuận kiến trúc, quy hoạch trong khu vực quản lý khi triển khai có sự điều chỉnh so với quy định này phải được cơ quan phê duyệt quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chấp thuận. Điều 2. Đối tượng áp dụng Quy định này áp dụng đối với tất cả các tổ chức, cá nhân khi thực hiện đầu tư xây dựng các dự án thành phần, quản lý đầu tư xây dựng, khai thác sử dụng công trình, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan trong phạm vi ranh giới thuộc đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Công viên động vật hoang dã Quốc gia tại Ninh Bình đã được phê duyệt tại Quyết định số 464/QĐ-UBND ngày 04/4/2016 của UBND tỉnh phải tuân thủ theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt. Điều 3. Phạm vi ranh giới, quy mô và tính chất chức năng 1. Phạm vi ranh giới Phạm vi ranh giới quy hoạch các phân khu được xác định theo đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng Công viên động vật hoang dã Quốc gia tại tỉnh Ninh Bình đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 688/QĐ-UBND ngày 20/9/2013 thuộc địa bàn xã Kỳ Phú và xã Phú Long, huyện Nho Quan. Các phân khu lập quy hoạch chi tiết bao gồm: phân khu động vật hoang dã (gồm khu nuôi thả thú dữ Châu Á); phân khu trung tâm dịch vụ; phân khu vui chơi giải trí theo chủ đề; phân khu tái định cư và nhà công vụ; phân khu chăm sóc- nghiên cứu và phát triển. 2. Quy mô quy hoạch Quy mô lập quy hoạch chi tiết: 779,28 ha. Trong đó: - Phân khu động vật hoang dã (gồm cả diện tích khu nuôi thả thú dữ Châu Á đã được UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 448/QĐ-UBND ngày 18/6/2014): 415,43 ha. - Phân khu trung tâm dịch vụ: 103,21 ha. - Phân khu vui chơi giải trí theo chủ đề: 173,32 ha. - Phân khu tái định cư và nhà công vụ: 44,31 ha. - Phân khu Chăm sóc - nghiên cứu và Phát triển: 43,01 ha. 3. Tính chất khu quy hoạch Tính chất khu vực lập quy hoạch là khu bảo tồn quy mô lớn các loài động vật và đa dạng sinh học đáp ứng nhu cầu thăm quan, học tập, nghiên cứu của người dân, du khách và các nhà khoa học trong nước và quốc tế; là nơi tổ chức giáo dục, tuyên truyền kiến thức về môi trường để bảo tồn và bảo vệ môi trường, thiết lập ý thức hệ và trách nhiệm cho tất cả mọi tầng lớp công dân trong xã hội đến thăm quan và học tập, đồng thời là nơi vui chơi nghỉ dưỡng, giải trí cho du khách trong nước và Quốc tế đến tham quan, học tập, nghiên cứu. - Phân khu động vật hoang dã: Là khu có môi trường sinh sống cho các loài động vật hoang dã. Bố trí các hoạt động gần gũi với thiên nhiên và các công trình phục vụ chăm sóc, triển lãm động vật hoang dã. Trong khu này cũng bố trí các công trình phục vụ cho khách tham quan và nghiên cứu khoa học (Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật quy định từ trang 3 đến trang 21 của quy định này). - Phân khu trung tâm dịch vụ: Là khu có tính chất phục vụ thương mại, dịch vụ ăn uống ẩm thực và khách sạn nghỉ dưỡng kết hợp với các khu cây xanh cảnh quan đan xen. Kết hợp đa dạng giữa cảnh quan thiên nhiên và cảnh quan của các công trình xây dựng (Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật quy định từ trang 22 đến trang 24 của quy định này). - Phân khu vui chơi giải trí theo chủ đề: Là khu có tính chất, chức năng vui chơi giải trí như trường đua ngựa, đua xe, trượt cỏ, các hoạt động vui chơi giải trí hoạt náo và hấp dẫn (như: thế giới nước, trò chơi cảm giác mạnh...) nhằm phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí khách du lịch và dân cư lân cận (Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật quy định từ trang 25 đến trang 28 của quy định này). - Phân khu tái định cư và nhà công vụ: Là khu ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu sống và sinh hoạt cho dân cư được tái định cư và nhân viên làm việc tại Công viên (Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật quy định từ trang 29 đến trang 31 của quy định này). - Phân khu chăm sóc - Nghiên cứu phát triển: Là nơi phục vụ nuôi dưỡng, chăm sóc và cứu hộ động vật trong Công viên, nghiên cứu nhân giống các loài động vật hoang dã, cung cấp thú cho các Vườn thú, cung cấp giống cho các trang trại chăn nuôi động vật hoang dã (Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật quy định tại trang 32 đến trang 33 của quy định này). Phần II NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều 4. Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của các ô đất thuộc phân khu động vật hoang dã (ký hiệu các lô đất và các chỉ tiêu xác định theo Bản đồ ký hiệu QH-04: Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất) STT Chức năng đất Mã Diện tích (m 2 ) Cơ cấu (%) Diện tích xây dựng (m 2 ) Diện tích sàn (m 2 ) Mật độ (%) Tầng cao (tầng) Hệ số SDĐ (lần) PHÂN KHU ĐỘNG VẬT HOANG DÃ 4.154.322 100.0 46.279 44.828 1.11 1.00 0.01 1 Khu hành chính HC 149.702 3.60 6.247 8.706 4.17 1-2 0.06 1.1 Khu nhà điều hành trung tâm và nhà hội trường 500 chỗ I.HC-01 27.854 2.459 4.918 8.83 2 0.18 1.2 Trung tâm du lịch - Trụ sở đội bảo vệ I-HC-02 13.711 1.678 1.678 12.24 1.00 0.12 1.3 Khu nhà nghỉ nhân viên I.HC-03 6.894 800 800 11.60 1.00 0.12 1.4 Khu nhà khách. nhà nghỉ chuyên gia (05 công trình) I-HC-04 14.527 510 510 3.51 1.00 0.04 1.5 Khu nhà ăn cán bộ nhân viên I.HC-05 5.999 770 770 12.84 1.00 0.13 1.6 Bãi đỗ xe I.BX-01 7.611 30 30 0.39 1.00 0.004 1.7 Cây xanh cảnh quan 01 I.CX-01 13.888 1.8 Cây xanh cảnh quan 02 I.CX-02 5.249 1.9 Cây xanh cảnh quan 03 I.CX-03 279 1.10 Cây xanh cảnh quan 04 I.CX-04 34.373 1.11 Mặt nước 01 I.MN-01 1.555 1.12 Giao Thông 01 I.GT-01 17.762 2 Khu Trung tâm TT 135.235 3.26 11.720 8.140 8.67 1.00 0.06 2.1 Đất điều hành khu đ ộ ng vật hoang dã và cổng soát vé I.TT-01 27.116 3.510 3.510 12.94 1.00 0.13 2.1a - Nhà điều hành khu động vật hoang dã 3.070 2.1b - Cổng soát vé (02 công trình) 440 2.2 Khu quảng trường I.TT-02 21.786 2.3 Nhà Hàng I.TT-03 12.330 1.200 1.200 9.73 1.00 0.10 2.4 Khu sân khấu - cụm dịch vụ và trường học I.TT-04 33.644 3.045 3.045 9.05 1.00 0.09 2.4a - Các lớp học. nghỉ (05 công trình) 1.100 2.4b - Nhà ăn và quản lý 540 2.4c - Sân khấu ngoài trời 1.000 2.4d - Quầy lưu niệm (04 công trình) 160 2.4e - Nhà vệ sinh công cộng (02 công trình) 140 2.4f - Chòi nghỉ (03 công trình) 105 2.5 Cây xanh cảnh quan 05 I.CX-05 412 35 35 8.50 1.00 0.08 2.5a - Chòi nghỉ 35 2.6 Cây xanh cảnh quan 06 I.CX-06 14.675 175 175 1.19 1.00 0.01 2.6a - Nhà vệ sinh công cộng 70 2.6b - Chòi nghỉ (03 công trình) 105 2.7 Cây xanh cảnh quan 07 I.CX-07 6.959 105 105 1.51 1.00 0.02 2.7a - Nhà vệ sinh công cộng 70 2.7b - Chòi Nghỉ 35 2.8 Cây xanh cảnh quan 08 I.CX-08 412 35 35 8.50 1.00 0.08 2.8a - Chòi nghỉ 35 2.9 Cây xanh cảnh quan 09 I.CX-09 9.736 105 105 1.08 1.00 0.01 2.9a - Chòi nghỉ (03 công trình) 105 2.10 Giao Thông 02 I.GT-02 8.165 3 Khu vườn ươm. triển lãm chim. bướm và bò sát VO 71.400 1.72 6.870 6.870 9.62 1.00 0.10 3.1 Khu triển lãm chim và vườn ươm 01 26.949 2.130 2130.00 7.90 1.00 0.08 3.1a - Đất vườn ươm và triển lãm I.VO-01 25.289 2.130 2.130 8.42 1.00 0.08 + Nhà quản lý vườn 225 + Vườn ươm trong nhà 1.800 + Chòi nghỉ (03 công trình) 105 3.1b - Mặt nước 02 I.MN-02 644 3.1c - Mặt nước 03 I.MN-03 309 3.1d - Mặt nước 04 I.MN-04 707 3.2 Khu triển lãm chim và vườn ươm 02 27.927 2.130 2130.00 7.63 1.00 0.08 3.2 - Đất vườn ươm và triển lãm I.VO-02 25.044 2.130 2.130 8.51 1.00 0.09 + Nhà quản lý vườn 225 + Vườn ươm trong nhà 1.800 + Chòi nghỉ (03 công trình) 105 3.2a - Mặt nước 05 I.MN-05 1.951 3.2b - Mặt nước 06 I.MN-06 258 3.2c - Mặt nước 07 I.MN-07 674 3.3 Khu triển lãm bướm 01 I.VO-03 3.624 630 630 17.38 1.00 0.17 3.4 Khu triển lãm bướm 02 I.VO-04 3.873 630 630 16.27 1.00 0.16 3.5 Khu triển lãm bò sát 01 I.VO-05 4.506 675 675 14.98 1.00 0.15 3.6 khu triển lãm bò sát 02 I.VO-06 4.521 675 675 14.93 1.00 0.15 4 Khu triển lãm thú CV 1.197.067 28.81 11.612 11.612 0.97 1-2 0.01 4.1 Khu triển lãm thú 01 101.685 480 480.00 0.47 1.00 0.00 4.1a Khu nuôi thả Voi Châu Á 01 (02 Cá thể) I.CV-01A 40.121 240 240 0.60 1.00 0.01 - Công trình chăm sóc Voi 240 240 1.00 4.1b Mặt nước 08 I.MN-08 2.694 4.1c Khu nuôi thả Voi Châu Á 02 (02 Cá thể) I.CV-01B 58.167 240 240 0.41 1.00 0.004 - Công trình chăm sóc Voi 240 240 1.00 4.1d Mặt nước 09 I.MN-09 703 4.2 Khu triển lãm thú 02 37.261 360 360.00 0.97 1.00 0.01 4.2a Khu nuôi thả Lợn vòi Châu Á (03 Cá thể) I.CV-02A 15.633 120 120 0.77 1.00 0.008 - Công trình chăm sóc Lợn vòi 120 4.2b Khu nuôi thả Sói đỏ I.CV-02B 21.628 240 240 1.11 1.00 0.01 - Nhà chăm sóc Sói đỏ 240 4.3 Khu triển lãm thú 03 19.168 120 120.00 0.63 1.00 0.01 Khu nuôi thả Đười ươi Châu Á (02 Cá thể) I.CV-03 19.168 20 120 0.63 1.00 0.01 - Công trình chăm sóc 120 4.4 Khu triển lãm thú 04 15.312 240 240.00 1.57 1.00 0.02 4.4a Khu nuôi thả Tinh tinh Châu Phi (06 Cá thể) I.CV-04A 7.525 120 120 1.59 1.00 0.02 -Công trình chăm sóc Tinh tinh 120 4.4b Khu nuôi thả Tinh tinh Châu Phi (05 Cá thể) I.CV-04B 7.787 120 120 1.54 1.00 0.02 -Công trình chăm sóc Tinh tinh 120 4.5 Khu triển lãm thú 05 46.773 240 240.00 0.51 1.00 0.01 4.5a - Khu nuôi thả Chó hoang Châu Phi (07 Cá thể) I.CV-05A 19.322 120 120 0.62 1.00 0.01 + Công trình chăm sóc Chó hoang 120 4.5b -Khu nuôi thả Báo đốm Châu Phi (03 Cá thể) I.CV-05B 25.569 120 120 0.47 1.00 0.005 + Công trình chăm sóc Báo đốm 120 4.5c Mặt nước 13 I.MN-13 758 4.5d Mặt nước 14 I.MN-14 1.124 4.6 Khu triển lãm thú 06 20.798 120 120.00 0.58 1.00 0.01 4.6a Khu nuôi thả Tê giác 1 sừng Châu Á (04 Cá thể) I.CV-06 19.965 120 120 0.60 1.00 0.006 -Công trình chăm sóc Tê giác 120 4.6b Mặt nước 15 I.MN-15 833 4.7 Khu triển lãm thú 07 15.222 240 240.00 1.58 1.00 0.02 4.7a Khu nuôi thả Đười ươi Châu Á 01 (01Cá thể) I.CV-07A 11.593 120 120 1.04 1.00 0.01 - Công trình chăm sóc Đười ươi 120 Khu nuôi thả Đười ươi Châu Á 02 (01Cá thể) I.CV-07B 3.629 120 120 3.31 1.00 0.03 4.7b - Công trình chăm sóc Đười ươi 4.8 Khu triển lãm thú 08 8.698 80 80.00 0.92 1.00 0.01 Khu nuôi thả Khỉ đột Châu Phi (02 Cá thể) I.CV-08 8.698 80 80 0.92 1.00 0.01 - Công trình chăm sóc Khỉ đột 80 4.9 Khu triển lãm thú 09 10.817 80 80.00 0.74 1.00 0.01 Khu nuôi thả Khỉ đột Châu Phi (02 Cá thể) I.CV-09 10.817 80 80 0.74 1.00 0.01 - Công trình chăm sóc Khỉ đột 80 4.10 Khu triển lãm thú 10 55.743 120 120.00 0.22 1.00 0.00 4.10a Khu nuôi thả Sư tử Châu Phi (11 Cá thể) I.CV-10 53.878 120 120 0.22 1.00 0.002 - Công trình chăm sóc Sư tử 120 4.10b Mặt nước 18 I.MN-18 1.865 4.11 Khu triển lãm thú 11 12.397 240 240.00 1.94 1.00 0.02 4.11a Khu nuôi thả Khỉ đuôi lợn Châu Á (10 Cá thể) I.CV-11A 4.915 100 100 2.03 1.00 0.02 - Công trình chăm sóc Khỉ đuôi lợn 100 4.11b Khu nuôi thả Khỉ cộc Châu Á (12 Cá thể) I.CV-11B 7.482 140 140 1.87 1.00 0.02 - Công trình chăm sóc Khỉ cộc 140 4.12 Khu triển lãm thú 12 44.948 240 240.00 0.53 1.00 0.01 4.12a - Khu nuôi thả Gấu chó Châu Á (03 Cá thể) I.CV-12A 8.849 120 120 1.36 1.00 0.01 + Công trình chăm sóc Gấu chó 120 4.12b - Khu nuôi thả Rái cá Châu Á (12 Cá thể) I.CV-12B 32.380 120 120 0.37 1.00 0.004 + Công trình chăm sóc Rái cá 120 4.12c Mặt nước 20 I.MN-20 3.719 4.13 Khu triển lãm thú 13 6.808 120 120.00 1.76 1.00 0.02 - Khu nuôi thả Vượn đen má đỏ (06 Cá thể) I.CV-13 6.808 120 120 1.76 1.00 0.02 + Công trình chăm sóc Vượn đen má đỏ 4.14 Khu triển lãm thú 14 5.784 240 240.00 4.15 1.00 0.04 - Khu nuôi thả Khỉ đột Châu Phi (08 Cá thể) I.CV-14 5.784 240 240 4.15 1.00 0.04 + Công trình chăm sóc Khỉ đột 240 4.15 Khu triển lãm thú 15 5.633 240 240.00 4.26 1.00 0.04 - Khu nuôi thả Voọc đầu trắng. Voọc Cát Bà (15 Cá thể) I.CV-15 5.633 240 240 4.26 1.00 0.04 + Công trình chăm sóc 240 4.16 Khu triển lãm thú 16 42.829 904 904.00 2.11 1.00 0.02 4.16a Khu nuôi thả Hổ Châu Á I.CV-16 2.100 4.26b Khu nuôi thả Hổ Châu Á (06 Cá thể) I.CV-24A 39.527 904 904 2.29 1.00 0.02 - Cổng 26 - Công trình chăm sóc Hổ (02 công trình) 648 - Chòi quan sát (01 công trình) 30 - Công trình cho thú (04 công trình) 200 4.16c - Mặt nước 22 I.MN-22 754 4.16d - Mặt nước 27 I.MN-27 448 4.17 Khu triển lãm thú 17 3.951 120 120.00 3.04 1.00 0.03 Khu nuôi thả Vượn cáo đuôi vòng (06 Cá thể) I.CV-17 3.951 120 120 3.04 1.00 0.03 - Công trình chăm sóc Vượn cáo đuôi vòng 324 4.18 Khu triển lãm thú 18 3.586 120 120.00 3.35 1.00 0.03 Khu nuôi thả Voọc quần đùi trắng (15 Cá thể) I.CV-18 3.586 120 120 3.35 1.00 0.03 - Công trình chăm sóc Voọc quần đùi trắng 120 4.19 Khu triển lãm thú 19 6.022 120 120.00 1.99 1.00 0.02 Khu nuôi thả Vượn cáo đuôi vòng (05 Cá thể) I.CV-19 6.022 120 120 1.99 1.00 0.02 - Công trình chăm sóc Vượn cáo đuôi vòng 120 4.20 Khu triển lãm thú 20 3.553 120 120.00 3.38 1.00 0.03 Khu nuôi thả Voọc mũi hếch Bắc Bộ (15 Cá thể) I.CV-20 3.553 120 120 3.38 1.00 0.03 - Công trình chăm sóc Voọc quần đùi trắng 120 4.21 Khu triển lãm thú 21 24.611 240 240.00 0.98 1.00 0.01 4.21a Khu nuôi thả Hà mã (08 Cá thể) I.CV-21 23.208 240 240 1.03 1.00 0.01 - Công trình chăm sóc Hà mã 4.21b - Mặt nước 26 I.MN-26 1.403 4.22 Khu triển lãm thú 22 9.857 240 240.00 2.43 1.00 0.02 4.22a - Khu nuôi thả Chà vá chân xám (15 Cá thể) I.CV-22A 5.604 120 120 2.14 1.00 0.02 + Công trình chăm sóc Chà vá chân xám 120 4.22b - Khu nuôi thả Vượn đen Tây Bắc (05 Cá thể) I.CV-22B 4.253 120 120 2.82 1.00 0.03 + Công trình chăm sóc Vượn đen Tây Bắc 120 4.23 Khu triển lãm thú 23 54.951 600 600 1.09 1.00 0.01 4.23a Khu nuôi thả Chim cánh cụt Châu Phi 22.769 Khu nuôi thả 1 I.CV-23 4.517 Khu nuôi thả 2 I.CV-26A 12.451 240 240 1.93 1.00 0.019 - Công trình chăm sóc Chim cánh cụt (30 Cá thể) 240 Mặt nước 29 I.MN-29 5.801 4.23b Khu nuôi thả Lợn lông đỏ (06 Cá thể) I.CV-26B 13.454 120 120 0.89 1.00 0.01 + Công trình chăm Lợn lông đỏ 120 4.23c Khu nuôi thả Chồn đất Châu Phi (08 Cá thể) I.CV-26C 11.073 120 120 1.08 1.00 0.01 + Công trình chăm sóc Chồn đất Châu Phi 120 4.23d Khu nuôi thả động vật Thuộc họ rùa cạn (04 Cá thể) I.CV-26D 7.655 120 120 1.57 1.00 0.02 + Công trình chăm sóc động vật thuộc họ rùa cạn 120 4.24 Khu triển lãm thú 24 64.638 360 360.00 0.56 1.00 0.01 4.24a Khu nuôi thả Cá Sấu vùng sông Nile - Khu nuôi thả 01 I.CV-24B 21.045 240 240 1.14 1.00 0.01 + Công trình chăm sóc Cá sấu vùng sông Nile (08 Cá thể) 240 - Khu nuôi thả 02 I.CV-25 1.449 - Mặt nước 28 I.MN-28 7.590 4.24b Khu nuôi thả Voi Châu Á (02 Cá thể) I.CV-24C 31.877 120 120 0.38 1.00 0.004 - Công trình chăm sóc Voi Châu Á - Mặt nước 32 I.MN-32 2.677 4.25 Khu triển lãm thú 25 15.887 240 240.00 1.51 1.00 0.02 Khu nuôi thả Khỉ đầu chó (18 Cá thể) I.CV-27 15.887 240 240 1.51 1.00 0.02 - Công trình chăm sóc Khỉ đầu chó 240 4.26 Khu triển lãm thú 26 12.297 480 480.00 3.90 1.00 0.04 4.26a - Khu nuôi thả Vượn đen má trắng Châu Á (05 Cá thể) I.CV-28A 5.186 240 240 4.63 1.00 0.05 + Công trình chăm sóc Vượn đen má trắng 240 4.26b - Khu nuôi thả Vượn đen tuyền Tây Bắc (05 Cá thể) I.CV-28B 7.111 240 240 3.38 1.00 0.03 + Công trình chăm sóc Vượn đen tuyền Tây Bắc 240 4.27 Khu triển lãm thú Châu Úc 70.474 360 360.00 0.51 1.00 0.01 4.27a Khu nuôi thả thú Châu Úc I-CU 69.115 360 360 0.52 1.00 0.01 -Công trình chăm sóc thú Châu Úc 360 4.27b Mặt nước 47 I-MN-47 453 4.27c Mặt nước 48 I-MN-48 453 4.27d Mặt nước 49 I-MN-49 453 4.28 Các cụm dịch vụ DV 46.972 4.548 4.548 9.68 1.00 0.10 4.28a Cụm dịch vụ A1 I-DV-01 5.891 510 510 8.66 1.00 0.09 - Quán lưu niệm 120 - Quán giải khát 120 - Chòi nghỉ (05 công trình) 150 - Chòi quan sát 120 4.28b Cụm dịch vụ A2 I-DV-02 6.951 510 510 7.34 1.00 0.07 Quán lưu niệm 120 Quán giải khát 120 Chòi nghỉ (05 công trình) 150 Chòi quan sát 120 4.28c Cụm dịch vụ A3 I-DV-03 4.321 688 688 15.92 1.00 0.16 Nhà quản lý 543 Chòi nghỉ (1 công trình) 30 Nhà vệ sinh công cộng 115 4.28d Cụm dịch vụ A4 I-DV-04 3.736 90 90 2.41 1.00 0.02 Chòi nghỉ (03 công trình) 90 4.28e Cụm dịch vụ B1 I-DV-05 7.743 250 250 3.23 1.00 0.03 Khu vực biểu diễn show thú 100 Chòi nghỉ (05 công trình) 150 4.28f Cụm dịch vụ B2 I-DV-06 2.548 250 250 9.81 1.00 0.10 Khu vực biểu diễn show thú 100 Chòi nghỉ (05 công trình) 150 4.28g Cụm dịch vụ B3 I-DV-07 4.703 250 250 5.32 1.00 0.05 Khu vực biểu diễn show thú 100 Chòi nghỉ (05 công trình) 150 4.28h Cụm dịch vụ B5 I-DV-08 3.151 150 150 4.76 1.00 0.05 Chòi nghỉ (05 công trình) 150 4.28i Cụm dịch vụ B6 I-DV-09 7.928 250 250 3.15 1.00 0.03 Khu vực biểu diễn show thú 100 Chòi nghỉ (05 công trình) 150 4.29 Trạm xử lý thoát nước bẩn 01 I-HT-03 2.837 800 800 28.20 1.00 0.28 4.30 Trạm xử lý thoát nước bẩn 02 I-HT-04 2.365 800 800 33.83 1.00 0.34 4.31 Cây xanh cảnh quan 10 I.CX-10 23.717 4.32 Cây xanh cảnh quan 11 I.CX-11 8.463 4.33 Cây xanh cảnh quan 12 I.CX-12 33.871 4.34 Cây xanh cảnh quan 13 I.CX-13 10.877 4.35 Cây xanh cảnh quan 14 I.CX-14 12.567 4.36 Cây xanh cảnh quan 15 I.CX-15 13.925 4.37 Cây xanh cảnh quan 16 I.CX-16 34.554 4.38 Cây xanh cảnh quan 17 I.CX-17 11.488 4.39 Mặt nước 10 I.MN-10 15.870 4.40 Mặt nước 11 I.MN-11 28.736 4.41 Mặt nước 12 I.MN-12 13.156 4.42 Mặt nước 16 I.MN-16 18.455 4.43 Mặt nước 17 I.MN-17 20.034 4.44 Mặt nước 19 I.MN-19 45.884 4.45 Mặt nước 21 I.MN-21 12.522 4.46 Mặt nước 23 I.MN-23 20.748 4.47 Mặt nước 24 I.MN-24 7.909 4.48 Mặt nước 25 I.MN-25 8.706 4.49 Mặt nước 30 I.MN-30 33.172 4.50 Mặt nước 31 I.MN-31 50.536 5 Khu nuôi thả động vật bán hoang dã C 2.093.698 50.40 3.730 3400.00 0.18 1.00 0.002 5.1 Khu nuôi thả động vật bán hoang dã Châu Á 1.283.157 2.570 2240.00 0.20 1.00 0.002 5.1a Khu nuôi thả động vật ăn cỏ Châu Á 01 321.137 200 200.00 0.06 1.00 0.00 Khu nuôi thả 01 I.CA-01B 115.274 200 200 0.17 1.00 0.002 - Cổng khu thú Châu Á 200 - Mặt nước 40 I.MN-40 1.710 Khu nuôi thả 02 I.CA-02H 202.670 - Mặt nước 39 I.MN-39 1.483 5.1b Khu nuôi thả động vật ăn cỏ Châu Á 02 176.201 350 200.00 0.11 1.00 0.001 Khu nuôi thả 01 I.CA-02E 110.535 150 150 0.14 1.00 0.001 - Công trình cho thú (03 công trình) 150 - Mặt nước 37 I-MN-37 2.805 Khu nuôi thả 02 I.CA-02F 3.784 Khu nuôi thả 03 I.CA-03B 17.895 Khu nuôi thả 04 I.CA-03C 29.495 100 100 0.34 1.00 0.003 - Công trình cho thú (02 công trình) 100 Mặt nước 36 I-MN-36 1.090 Khu nuôi thả 05 I.CA-01A 8.946 100 100 1.12 1.00 0.011 - Công trình cho thú (02 công trình) 100 - Mặt nước 38 I.MN-38 1.651 5.1c Khu nuôi thả động vật ăn cỏ Châu Á 03 550.846 600 600 0.11 1.00 0.001 Khu nuôi thả 01 I.CA-02A 70.036 300 300 0.43 1.00 0.004 -Công trình chăm sóc 300 Khu nuôi thả 02 I.CA-03A 199.811 300 300 0.15 1.00 0.002 -Công trình chăm sóc 300 Khu nuôi thả 03 I.CA-04 275.255 Mặt Nước 33 I.MN-33 5.744 5.1d Khu nuôi thả Voi Châu Á 01 (04 Cá thể) 58.671 480 480 0.82 1.00 0.01 Khu nuôi thả Voi I.CA-02B 57.386 480 480 0.84 1.00 0.01 -Nhà chăm sóc Voi 480 Mặt nước 34 I.MN-34 1.285 5.1e Khu nuôi thả Gấu chó Châu Á (04 Cá thể) 24.023 120 120 0.50 1.00 0.005 Khu nuôi thả Gấu chó I.CA-02C 21.763 120 120 0.55 1.00 0.006 -Nhà chăm sóc Gấu chó 120 Mặt nước 35 I.MN-35 2.260 5.1f Khu trại hổ 01 (03 Cá thể) I.CA-02D 34.218 480 480 1.40 1.00 0.01 - Cổng 26 - Nhà chăm sóc thú dữ 324 - Chòi quan sát 30 - Công trình cho thú (02 công trình) 100 5.1g Khu trại Gấu (03 Cá thể) 56.254 450 450.00 0.21 1.00 0.002 Khu nuôi thả Gấu đen I.CA-02G 56.254 450 450 0.80 1.00 0.01 - Cổng 26 - Nhà chăm sóc Gấu 324 - Công trình cho thú (02 công trình) 100 5.1h Khu nuôi thả Voi Châu Á 02 (02 Cá thể) 61.807 240 240 0.39 1.00 0.004 Khu nuôi thả Voi I.CA-02I 56.217 240 240 0.43 1.00 0.004 -Nhà chăm sóc Voi 240 Mặt nước 41 I.MN-41 2.054 Mặt nước 42 I.MN-42 3.536 5.2 Khu nuôi thả động vật bán ho a ng dã Châu Phi 810.541 1.160 1.160 0.14 1.00 0.001 5.2a Khu nuôi thả động vật trên cao nguyên Xavan 350.135 680 680.00 0.19 1.00 0.002 Khu vực nuôi thả 01 191.590 680 680 - Đất nuôi thả I.CP-01B 191.590 680 680 0.35 1.00 0.004 + Cổng khu thú Châu Phi 200 + Công trình cho thú 480 Khu vực nuôi thả 02 158.545 - Đất nuôi thả I.CP-02B 156.567 + Mặt nước 45 I-MN-45 624 + Mặt nước 46 I-MN-46 1.354 5.2b Khu vực đồng cỏ đầm lầy Châu Phi 460.406 480 480.00 0.10 1.00 0.001 Khu vực nuôi thả 01 280.382 480 480.00 - Đất nuôi thả I.CP-01A 280.382 480 480 0.17 1.00 0.00 + Công trình cho thú 480 Khu vực nuôi thả 02 180.024 - Đất nuôi thả I.CP-02A 147.774 Mặt nước 43 I.MN-43 30.550 Mặt nước 44 I.MN-44 1.700 6 Đất hạ tầng kỹ thuật HT 176.203 4.24 6.100 6.100 3.46 1.00 0.03 6.1 Trạm cấp nước I-HT-01 9.036 1.500 1.500 16.60 1.00 0.17 6.2 Đất xử lý rác thải I-HT-02 14.760 6.3 Hồ sinh học 4.602 Hồ sinh học 01 I-HT-03 2.591 Hồ sinh học 02 I-HT-04 2.011 6.4 Đất bãi đỗ xe I-BX-02 77.947 600 600 0.77 1.00 0.01 6.5 Bãi đỗ xe điện - Gara xe I-BX-03 26.989 2.000 2.000 7.41 1.00 0.07 6.6 Bến xe điện 01 I-BX-04 6.574 1.000 1.000 15.21 1.00 0.15 6.7 Bến xe điện 02 I-BX-05 15.940 1.000 1.000 6.27 1.00 0.06 6.8 Cây xanh cảnh quan 21 I-CX-21 13.174 6.9 Cây xanh cảnh quan 22 I-CX-22 2.534 6.10 Giao Thông I-GT-03 4.647 7 Cây xanh cảnh quan 49.410 1.19 7.1 Cây xanh cảnh quan 23 I-CX-23 7.853 7.2 Cây xanh cảnh quan 24 I-CX-24 23.368 7.3 Cây xanh cảnh quan 25 I-CX-25 1.398 7.4 Cây xanh cảnh quan 26 I-CX-26 16.791 8 Giao Thông I-GT-04 281.607 6.78 Điều 5. Các nguyên tắc kiểm soát về không gian, kiến trúc trong khu vực quy hoạch phân khu động vật hoang dã 1. Bố cục và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của công trình trong các ô đất phải tuân theo bố cục và tổ chức không gian kiến trúc chung, theo phương hướng tổ chức các khu vực trọng tâm, các tuyến không gian, các điểm nhấn không gian và theo quy định phân vùng cảnh quan của khu vực quy hoạch. 2. Các công trình có mái che cho thú bố trí rải rác trong sinh cảnh thiên nhiên, gần các tuyến đường tham quan, sử dụng hình thức mang tính sinh thái hòa nhập với môi trường, không khống chế khoảng lùi. 3. Các nhà dịch vụ du lịch bố trí tập trung thành từng cụm, thiết kế nổi bật theo chủ đề các khu vực thả thú. Bố trí các nhà phù hợp với địa hình tự nhiên và đảm bảo nhu cầu sử dụng của du khách. 4. Khu Hành chính bố trí các dãy nhà chức năng thống nhất về khoảng lùi tạo không gian đệm trước dãy nhà. 5. Khu triển lãm thú: Các công trình được sắp đặt một cách tự nhiên kết hợp với cảnh quan và thuận tiện cho du khách tham quan, sử dụng giải pháp kết cấu nhẹ vượt không gian lớn tạo điểm nhấn cho khu vực. 6. Các chỉ tiêu kiểm soát về không gian kiến trúc trong khu vực quy hoạch phân khu động vật hoang dã thực hiện theo Điều 4 tại Quy định này. Điều 6. Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của các ô đất thuộc phân khu trung tâm dịch vụ (ký hiệu các lô đất và các chỉ tiêu xác định theo Bản đồ ký hiệu QH-04: Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất) STT Chức năng đất Mã Diện tích (m 2 ) Cơ cấu (%) Diện tích xây dựng (m 2 ) Diện tích sàn (m 2 ) Mật độ (%) Tầng cao (tầng) Hệ số SDĐ (lần) PHÂN KHU TRUNG TÂM DỊCH VỤ 1.032.108 100.0 70.884 278.511 6.87 1-9 0.27 1 Đất công cộng II-CC 21.797 2.1 3.810 7.620 17.5 3 0.35 1.1 Đất công cộng II-CC1 19.052 3.810 7.620 20.00 2 0.40 1.2 Mặt nước II.MN-01 848 1.3 Mặt nước II.MN-02 1.897 2 Đất thương mại dịch vụ II-DV 75.356 7.3 15.071 30.142 20.0 2 0.40 2.1 Đất thương mại. dịch vụ II-DV1 16.698 3.340 6.680 20 2 0.40 2.2 Đất thương mại. dịch vụ II-DV2 22.157 4.431 8.862 20 2 0.40 2.3 Đất thương mại. dịch vụ II-DV3 21.051 4.210 8.420 20 2 0.40 2.4 Đất thương mại. dịch vụ II-DV4 15.450 3.090 6.180 20 2 0.40 3 Đất khách sạn II-KS 185.189 17.9 37.037 225.783 20.0 3-9 1.22 3.1 Đất khách sạn II-KS1 27.256 5.451 16.353 20 3 0.60 3.2 Đất khách sạn II-KS2 39.647 7.929 23.787 20 3 0.60 3.3 Đất khách sạn II-KS3 26.311 5.262 36.834 20 7 1.40 3.4 Đất khách sạn II-KS4 41.865 8.373 58.611 20 7 1.40 3.5 Đất khách sạn II-KS5 22.645 4.529 40.761 20 9 1.80 3.6 Đất khách sạn II-KS6 27.465 5.493 49.437 20 9 1.80 4 Đất văn phòng II-VP 33.778 3.3 10.133 30.399 30 3 0.90 5 Đất cây xanh cảnh quan II-CX 213.301 20.7 10.667 10.667 5 1 0.05 5.1 Đất cây xanh cảnh quan II.CX-01 8.265 413 413 5 1 0.05 5.2 Đất cây xanh cảnh quan II.CX-02 10.050 503 503 5 1 0.05 5.3 Đất cây xanh cảnh quan II.CX-03 4.314 216 216 5 1 0.05 5.4 Đất cây xanh cảnh quan II.CX-04 43.679 2.184 2.184 5 1 0.05 5.5 Đất cây xanh cảnh quan II.CX-05 6.053 303 303 5 1 0.05 5.6 Đất cây xanh cảnh quan II.CX-06 8.151 408 408 5 1 0.05 5.7 Đất cây xanh cảnh quan II.CX-07 23.485 1.174 1.174 5 1 0.05 5.8 Đất cây xanh cảnh quan II.CX-08 4.363 218 218 5 1 0.05 5.9 Đất cây xanh cảnh quan II.CX-09 17.854 893 893 5 1 0.05 5.10 Đất cây xanh cảnh quan II.CX-10 15.698 785 785 5 1 0.05 5.11 Đất cây xanh cảnh quan II.CX-11 6.590 330 330 5 1 0.05 5.12 Đất cây xanh cảnh quan II.CX-12 29.098 1.455 1.455 5 1 0.05 5.13 Đất cây xanh cảnh quan II.CX-13 3.881 194 194 5 1 0.05 5.14 Đất cây xanh cảnh quan II.CX-14 28.817 1.441 1.441 5 1 0.05 5.15 Đất cây xanh cảnh quan II.CX-15 3.003 150 150 5 1 0.05 6 Đất cây xanh cách ly II-CL 27.854 2.7 6.1 Đất cây xanh cách ly II-CL1 23.930 6.2 Đất cây xanh cách ly II-CL2 3.924 7 Đất bãi đỗ xe II-P 85.985 8.3 4.299 4.299 5 1 0.05 7.1 Đất bãi đỗ xe 01 II-P1 69.665 3.483 3.483 5 1 0.05 7.2 Đất bãi đỗ xe 02 II-P2 9.467 473 473 5 1 0.05 7.3 Đất bãi đỗ xe 03 II-P3 6.853 343 343 5 1 0.05 8 Đất đường giao thông II-GT 388.848 37.7 8.1 Đất giao thông đối ngoại 263.403 8.2 Đất giao thông nội bộ 125.445 Điều 7. Các nguyên tắc kiểm soát về không gian, kiến trúc trong khu vực quy hoạch phân khu trung tâm dịch vụ 1. Bố cục và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của công trình trong các ô đất phải tuân theo bố cục và tổ chức không gian kiến trúc chung, theo phương hướng tổ chức các khu vực trọng tâm, các tuyến không gian, các điểm nhấn không gian và theo quy định phân vùng cảnh quan của khu vực quy hoạch. 2. Các công trình xây dựng tuân thủ theo các quy định khống chế nêu trên. Hình thức kiến trúc, màu sắc, vật liệu xây dựng của công trình phải đảm bảo phù hợp với cảnh quan môi trường khu vực. Các công trình có hình thức kiến trúc thân thiện với môi trường, có tính đặc thù sử dụng trong khu Công viên động vật hoang dã. 3. Các công trình quy mô lớn tạo nên điểm nhấn cho khu vực bố trí ở trước các không gian quảng trường, mỗi công trình nên có khuôn viên lớn bao bọc xung quanh. 4. Khu dịch vụ mua sắm và ẩm thực bố trí thành những dãy phố đi bộ để tiếp cận trực tiếp với du khách. 5. Các khu khách sạn và nhà nghỉ mang tính sinh thái có khuôn viên rộng, khoảng lùi so với lộ giới lớn để đảm bảo sự yên tĩnh cho du khách nghỉ dưỡng. 6. Các chỉ tiêu kiểm soát về không gian kiến trúc trong khu vực quy hoạch phân khu trung tâm dịch vụ thực hiện theo Điều 7 tại Quy định này. Điều 8. Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của các ô đất thuộc phân khu vui chơi giải trí theo chủ đề (ký hiệu các lô đất và các chỉ tiêu xác định theo Bản đồ ký hiệu QH-04: Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất) STT Chức năng đất Mã Diện tích (m 2 ) Cơ cấu (%) Diện tích xây dựng ((m 2 ) Diện tích sàn (m 2 ) Mật độ (%) Tầng cao (tầng) Hệ số SDĐ (lần) PHÂN KHU VUI CHƠI GIẢI TRÍ THEO CHỦ ĐỀ 1.733.202 100.0 143.959 245.201 8.3 1-9 0.14 1 Đất khu TDTT - trường đua ngựa III-DN 418.277 24.1 37.389 53.325 8.9 1-3 0.13 1.1 Đất TDTT III-DN1 238.822 11.941 11.941 5 1 0.05 1.2 Đất TDTT III-DN2 39.840 7.968 23.904 20 3 0.60 1.3 Đất TDTT III-DN3 80.809 16.162 16.162 20 1 0.20 1.4 Đất TDTT III.DN-4A 26.360 1.318 1.318 5 1 0.05 1.4 Đất TDTT III.DN-4B 526 26 26 5 1 0.05 1.4 Đất TDTT III.DN-4C 859 43 43 5 1 0.05 1.5 Mặt nước III-MN1 9.923 1.6 Mặt nước III-MN2 8.593 1.7 Đất trạm xử lý nước thải III-XL 12.545 5.018 5.018 40 1 0.40 2 Đất công viên nước III-CVN 148.965 8.6 18.389 51.259 12.3 1-3 0.34 2.1 Đất công viên nước III-CVN1 54.783 16.435 49.305 30 3 0.90 2.2 Đất công viên nước III-CVN2 20.414 1.021 1.021 5 1 0.05 2.3 Đất công viên nước III-CVN3 1.303 65 65 5 1 0.05 2.4 Đất công viên nước III-CVN4 2.671 134 134 5 1 0.05 2.5 Đất công viên nước III-CVN5 5.942 297 297 5 1 0.05 2.6 Đất công viên nước III-CVN6 8.747 437 437 5 1 0.05 2.7 Mặt nước III-MN3 5.201 2.8 Mặt nước III-MN4 13.831 692 692 5 1 0.05 2.9 Mặt nước III-MN5 25.328 1.266 1.266 5 1 0.05 2.1 Đất giao thông GT 10.745 3 Đất công viên vui chơi cảm giác mạnh III-VC 429.671 24.8 36.264 51.302 8.4 1-3 0.12 3.1 Đất công viên vui chơi III-VC1 63.900 12.780 19.170 20 1-3 0.30 3.2 Đất công viên vui chơi III-VC2 122.240 6.112 6.112 5 1 0.05 3.3 Đất công viên vui chơi III-VC3 51.665 10.333 15.500 20 1-3 0.30 3.4 Đất công viên vui chơi III-VC4A 10.844 542 542 5 1 0.05 3.5 Đất công viên vui chơi III-VC4B 3.678 184 184 5 1 0.05 3.6 Đất công viên vui chơi III-VC5 40.319 2.016 2.016 5 1 0.05 3.7 Đất công viên vui chơi III-VC6 22.848 1.142 2.284 5 2 0.10 3.8 Đất công viên vui chơi III-VC7 16.311 816 816 5 1 0.05 3.9 Đất công viên vui chơi III-VC8A 7.795 2.339 4.678 30 2 0.60 3.10 Đất công viên vui chơi III-VC8B 4.175 1.253 2.506 30 2 0.60 3.11 Đất trạm cấp nước III-CN 7.394 2.958 2.958 40 1 0.40 3.12 Mặt nước III-MN6 27.762 3.13 Đất giao thông GT 50.740 4 Đất khu biểu diễn văn hóa III-VH 139.006 8.0 17.155 28.199 12.3 1-3 0.20 4.1 Đất khu biểu diễn văn hóa III-VH1 55.222 11.044 22.088 20 2 0.40 4.2 Đất khu biểu diễn văn hóa III-VH2 20.140 4.028 4.028 20 1 0.20 4.3 Đất khu biểu diễn văn hóa III-VH3 37.642 1.882 1.882 5 1 0.05 4.4 Đất khu biểu diễn văn hóa III-VH4 4.026 201 201 5 1 0.05 4.5 Mặt nước III-MN7 13.877 4.6 Đất giao thông GT 8.099 5 Đất khu mô hình thế giới thu nhỏ III-TG 144.359 8.3 10.404 20.109 7.2 1-9 0.14 5.1 Đất khu mô hình thế giới III-TG1 31.480 3.148 3.148 10 1 0.10 5.2 Đất khu mô hình thế giới III-TG2 4.519 452 904 10 2 0.20 5.3 Đất khu mô hình thế giới III-TG3 7.461 746 6.714 10 9 0.90 5.4 Đất khu mô hình thế giới III.TG-4A 27.592 2.759 4.139 10 1-5 0.15 5.5 Đất khu mô hình thế giới III.TG-4B 2.017 202 303 10 1-5 0.15 5.6 Đất khu mô hình thế giới III-TG5 4.642 464 928 10 1-3 0.20 5.7 Đất khu mô hình thế giới III-TG6 4.838 484 968 10 1-3 0.20 5.8 Đất khu mô hình thế giới III-TG7 8.563 856 1.712 10 1-3 0.20 5.9 Đất khu mô hình thế giới III-TG8 21.551 1.078 1.078 5 1 0.05 5.10 Đất khu mô hình thế giới III-TG9 3.118 156 156 5 1 0.05 5.11 Mặt nước III-MN8 5.945 59 59 1 1 0.01 5.12 Mặt nước III.MN-9A 7.903 79 79 1 1 0.01 5.13 Mặt nước III.MN-9B 1.995 20 20 1 1 0.01 5.14 Đất giao thông GT 12.735 6 Đất khu phim trường III-PT 138.945 8.0 13.091 29.741 9.4 1-3 0.21 6.1 Đất khu phim trường III-PT1 27.750 8.325 24.975 30 3 0.90 6.2 Đất khu phim trường III-PT2 7.180 359 359 5 1 0.05 6.3 Đất khu phim trường III-PT3 41.963 2.098 2.098 5 1 0.05 6.4 Đất khu phim trường III-PT4 28.177 1.409 1.409 5 1 0.05 6.5 Đất khu phim trường III-PT5 18.000 900 900 5 1 0.05 6.6 Mặt nước III-MN10 7.958 80 80 1 1 0.01 6.7 Đất giao thông GT 7.917 7 Đất trục dịch vụ trung tâm III-DV 204.216 11.8 11.537 11.537 5.6 1-3 0.06 7.1 Đất thương mại. dịch vụ III-DV1 9.642 1.928 1.928 20 1 0.20 7.2 Đất thương mại. dịch vụ III-DV2 4.578 916 916 20 1 0.20 7.3 Đất thương mại. dịch vụ III-DV3 2.876 575 575 20 1 0.20 7.4 Đất thương mại. dịch vụ III-DV4 4.858 972 972 20 1 0.20 7.5 Đất thương mại. dịch vụ III-DV5 2.523 505 505 20 1 0.20 7.6 Đất thương mại. dịch vụ III-DV6 6.214 1.243 1.243 20 1 0.20 7.7 Đất cây xanh cảnh quan III-CX1 10.794 540 540 5 1 0.05 7.8 Đất cây xanh cảnh quan III-CX2 12.134 607 607 5 1 0.05 7.9 Đất cây xanh cảnh quan III-CX3 19.793 990 990 5 1 0.05 7.10 Đất cây xanh cảnh quan III-CX4 51.132 2.557 2.557 5 1 0.05 7.11 Đất cây xanh cảnh quan III-CX5 14.087 704 704 5 1 0.05 7.12 Đất giao thông GT 65.585 8 Đất bãi đỗ xe III-P 92.183 5.3 600 600 0.7 1 0.01 9 Đất giao thông GT 17.580 1.0 Điều 9. Các nguyên tắc kiểm soát về không gian, kiến trúc trong khu vực quy hoạch phân khu vui chơi giải trí theo chủ đề 1. Bố cục và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của công trình trong các ô đất phải tuân theo bố cục và tổ chức không gian kiến trúc chung, theo phương hướng tổ chức các khu vực trọng tâm, các tuyến không gian, các điểm nhấn không gian và theo quy định phân vùng cảnh quan của khu vực quy hoạch. 2. Các công trình xây dựng tuân thủ theo các quy định khống chế nêu trên. Hình thức kiến trúc, màu sắc, vật liệu xây dựng của công trình phải đảm bảo phù hợp với cảnh quan môi trường khu vực. Các công trình có hình thức kiến trúc thân thiện với môi trường, có tính đặc thù sử dụng trong khu công viên động vật hoang dã. 3. Các công trình được bố trí để thuận tiện cho sự phục vụ du khách, tạo nên sự hứng thú khi tham gia. Giữa các cụm công trình phải có các khoảng không gian mở lớn có thể tập trung đông người tham gia. 4. Các chỉ tiêu kiểm soát về không gian kiến trúc trong khu vực quy hoạch phân khu quy hoạch phân khu vui chơi giải trí theo chủ đề thực hiện theo Điều 8 tại Quy định này. Điều 10. Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của các ô đất thuộc phân khu tái định cư và nhà công vụ (ký hiệu các lô đất và các chỉ tiêu xác định theo Bản đồ ký hiệu QH-04: Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất) STT Chức năng đất Mã Diện tích (m 2 ) Cơ cấu (%) Diện tích xây dựng (m 2 ) Diện tích sàn (m 2 ) Mật độ (%) Tầng cao (tầng) Hệ số SDĐ (lần) PHÂN KHU TÁI ĐỊNH CƯ VÀ NHÀ CÔNG VỤ 443.065 100.0 95.483 332.745 21.6 1-5 0.75 1 Đất nhà ở IV-NO 87.043 19.6 65.672 263.384 75.4 3-5 3.03 1.1 Đất nhà ở tái định cư IV-NO-A 26.164 12.160 43.880 46.5 3 1.68 Đất nhà ở IV-NO1 2.412 1.206 3.618 50 3 1.50 Đất nhà ở IV-NO2 2.499 1.250 3.750 50 3 1.50 Đất nhà ở IV-NO3 2.763 1.382 4.146 50 3 1.50 Đất nhà ở IV-NO4 2.919 1.460 4.380 50 3 1.50 Đất nhà ở IV-NO5 3.113 1.557 4.671 50 3 1.50 Đất nhà ở IV-NO6 3.209 1.605 4.815 50 3 1.50 Đất nhà ở IV-NO7 9.249 3.700 18.500 40 5 2.00 1.2 Đất nhà ở công vụ IV-NO-B 60.879 26.756 109.752 43.9 3 1.80 Đất nhà ở IV-NO8 24.060 9.624 48.120 40 5 2.00 Đất nhà ở IV-NO9 12.796 5.118 25.590 40 5 2.00 Đất nhà ở IV-NO10 2.081 1.041 3.123 50 3 1.50 Đất nhà ở IV-NO11 1.989 995 2.985 50 3 1.50 Đất nhà ở IV-NO12 2.226 1.113 3.339 50 3 1.50 Đất nhà ở IV-NO13 2.248 1.124 3.372 50 3 1.50 Đất nhà ở IV-NO14 2.213 1.107 3.321 50 3 1.50 Đất nhà ở IV-NO15 2.811 1.406 4.218 50 3 1.50 Đất nhà ở IV-NO16 2.405 1.203 3.609 50 3 1.50 Đất nhà ở IV-NO17 2.968 1.484 4.452 50 3 1.50 Đất nhà ở IV-NO18 2.516 1.258 3.774 50 3 1.50 Đất nhà ở IV-NO19 2.566 1.283 3.849 50 3 1.50 2 Đất công cộng IV-CC 5.603 1.3 1.681 5.043 30.0 3 0.90 3 Đất giáo dục IV-GD 26.536 6.0 7.961 23.883 30.0 3 0.90 3.1 Đất trường mầm non IV-NT 12.492 3.748 11.244 30 3 0.90 3.2 Đất trường học (tiểu học. THCS) IV-TH 14.044 4.213 12.639 30 3 0.90 4 Đất hỗn hợp IV-HH 10.315 2.3 1.500 14.500 14.5 1 1.41 5 Đất cây xanh cảnh quan IV-CX 200.705 45.3 10.036 10.036 5.0 1 0.05 5.1 Đất cây xanh cảnh quan IV-CX1 139.939 6.997 6.997 5 1 0.05 5.2 Đất cây xanh cảnh quan IV-CX2 24.471 1.224 1.224 5 1 0.05 5.3 Đất cây xanh cảnh quan IV-CX3 31.844 1.592 1.592 5 1 0.05 5.4 Đất cây xanh cảnh quan IV-CX4 4.451 223 223 5 1 0.05 6 Đất cây xanh cách ly IV-CL 22.960 5.2 6.1 Đất cây xanh cách ly IV-CL1 1.548 6.2 Đất cây xanh cách ly IV-CL2 17.798 6.3 Đất cây xanh cách ly IV-CL3 3.614 7 Đất hạ tầng kỹ thuật HT 10.721 2.4 4.288 4.288 40.0 1 0.40 7.1 Đất trạm cấp nước IV.CN-01 3.153 1.261 1.261 40 1 0.40 7.2 Đất trạm xử lý nước thải IV.XL-01 7.568 3.027 3.027 40 1 0.40 8 Đất đường giao thông GT 79.182 17.9 Điều 11. Các nguyên tắc kiểm soát về không gian, kiến trúc trong khu vực quy hoạch phân khu tái định cư và nhà công vụ 1. Bố cục và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của công trình trong các ô đất phải tuân theo bố cục và tổ chức không gian kiến trúc chung, theo phương hướng tổ chức các khu vực trọng tâm, các tuyến không gian, các điểm nhấn không gian và theo quy định phân vùng cảnh quan của khu vực quy hoạch. 2. Các công trình xây dựng tuân thủ theo các quy định khống chế nêu trên. Hình thức kiến trúc, màu sắc, vật liệu xây dựng của công trình phải đảm bảo phù hợp với cảnh quan môi trường khu vực. Các công trình có hình thức kiến trúc thân thiện với môi trường, có tính đặc thù sử dụng trong khu công viên động vật hoang dã. 3. Bố trí dãy nhà kiểu biệt thự vườn theo một trật tự thống nhất toàn khu với khoảng cây xanh trước nhà. Các cụm nhà kiểu chung cư và các công trình công cộng như siêu thị, trường học, trạm y tế... quy mô tạo nên điểm nhấn cho khu vực. 4. Các chỉ tiêu kiểm soát về không gian kiến trúc trong khu vực quy hoạch phân khu quy hoạch phân khu tái định cư và nhà công vụ vui chơi giải trí theo chủ đề thực hiện theo Điều 10 tại Quy định này Điều 12. Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của các ô đất thuộc phân khu chăm sóc - Nghiên cứu phát triển (ký hiệu các lô đất và các chỉ tiêu xác định theo Bản đồ ký hiệu QH-04: Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất) STT Chức năng đất Mã Diện tích (m 2 ) Cơ cấu (%) Diện tích xây dựng (m 2 ) Diện tích sàn (m 2 ) Mật độ (%) Tầng cao (tầng) Hệ số SDĐ (lần) 1 Khu chăm sóc thú CS 58.362 13.57 3.900 3.900 6.68 1.00 0.07 1.1 Bệnh viện thú V.CS-01 38.133 1.600 1.600 4.20 1.00 0.04 1.2 Xưởng chế biến V.CS-02 19.708 2.000 2.000 10.15 1.00 0.10 1.3 Trạm xử lý nước thải V.HT-01 521 300 300 57.58 1.00 0.58 2 Khu điều hành IV-DH 14.432 3.36 1.700 1.700 7.85 1.50 0.12 2.1 Nhà điều hành khu chăm sóc thú 750 750 1.00 2.2 Trung tâm nghiên cứu khoa học 950 950 1.00 3 Khu phục vụ PV 19.927 4.63 1.295 1.708 8.57 1-2 0.09 3.1 Nhà nghỉ nhân viên V-NO 3.909 413 826 10.57 2.00 0.21 3.2 Nhà công vụ chuyên gia (06 công trình) V-NK 9.225 522 522 5.66 01.00 0.06 3.3 Nhà ăn nhân viên V-NA 6.793 360 360 5.30 1.00 0.05 4 Khu nuôi thả phục hồi cứu hộ 297.206 69.09 2029.00 2.029 0.68 1.00 0.01 4.1 Khu nuôi thả phục hồi 01 V.NT-01 14.065 234 234 1.66 1.00 0.02 4.1a - Công trình chăm sóc 234 234 1.00 4.2 Khu nuôi thả phục hồi 02 V.NT-02 55.121 1.795 1.795 1.00 1.00 0.03 4.2a - Công trình chăm sóc 1.795 1.795 1.00 4.3 Khu thả phục vụ cứu hộ 01 V.CT-01 129.519 4.4 Khu thả phục vụ cứu hộ 02 V.CT-02 80.073 4.5 Khu thả phục vụ cứu hộ 03 V.CT-03 4.451 4.6 Khu thả phục vụ cứu hộ 04 V.CT-04 11.544 4.7 Khu thả phục vụ cứu hộ 05 V.CT-05 2.433 5 Đất cây xanh V.CX-01 15.313 3.56 6 Trạm bơm nước V.HT-02 865 0.20 500.00 500 57.80 1.00 0.58 7 Đất giao thông V-GT-06 24.040 5.59 Điều 13. Các nguyên tắc kiểm soát về không gian, kiến trúc trong khu vực quy hoạch phân khu chăm sóc - Nghiên cứu phát triển 1. Bố cục và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của công trình trong các ô đất phải tuân theo bố cục và tổ chức không gian kiến trúc chung, theo phương hướng tổ chức các khu vực trọng tâm, các tuyến không gian, các điểm nhấn không gian và theo quy định phân vùng cảnh quan của khu vực quy hoạch. 2. Các công trình xây dựng tuân thủ theo các quy định khống chế nêu trên. Hình thức kiến trúc, màu sắc, vật liệu xây dựng của công trình phải đảm bảo phù hợp với cảnh quan môi trường khu vực. Các công trình có hình thức kiến trúc thân thiện với môi trường, có tính đặc thù sử dụng trong khu công viên động vật hoang dã. 3. Các công trình được bố trí một cách hợp lý về yêu cầu chăm sóc, cứu chữa bệnh cho các loài thú. Khu vực chuồng trại cách ly phải được thiết kế để tránh các ảnh hưởng đến môi trường sinh học trong khu vực. 4. Các chỉ tiêu kiểm soát về không gian kiến trúc trong khu vực quy hoạch phân khu chăm sóc - Nghiên cứu phát triển theo chủ đề thực hiện theo Điều 12 tại Quy định này Điều 14. Quy định đối với hệ thống giao thông 1. Phân loại đường a) Các tuyến đường trục chính Bảng 1 - Đường kết nối Công viên động vật hoang dã, ký hiệu mặt cắt 1-1, có quy mô mặt cắt ngang là 50m T T Mặt cắt ngang điển hình Bề rộng (m) 1 Vỉa hè 2x9,5 2 Làn xe thô sơ/Lề gia cố 2x3,0 3 Làn xe cơ giới (4 làn xe 3,75m) 4x3,75 4 Dải phân cách trung tâm 10 Tổng cộng 50 Bảng 2 - Đường xung quanh quảng trường trung tâm, ký hiệu (mặt cắt 2-2), có quy mô mặt cắt ngang là 31m TT Mặt cắt ngang điển hình Bề rộng (m) 1 Vỉa hè 2x5,00 2 Làn xe thô sơ/Lề gia cố 2x3,00 3 Làn xe cơ giới (4 làn xe 3,75m) 4x3,75 4 Dải phân cách trung tâm 0,00 Tổng cộng 31,00 Bảng 3 - Đường trục cảnh quan Công viên, ký hiệu mặt cắt 3-3, có quy mô mặt cắt ngang từ 90 ÷100m TT Mặt cắt ngang điển hình Bề rộng (m) 1 Vỉa hè 2x(5,00 - 8,00) 2 Làn xe thô sơ /Lề gia cố 2x1,50 3 Làn xe cơ giới (6 làn xe 3,50m) 6x3,50 4 Dải phân cách trung tâm 60,00 Tổng cộng 94,00-100,00 b) Các tuyến đường trục phụ Bảng 4 - Đường quanh quảng trường khu vui chơi giải trí, ký hiệu mặt cắt 4-4, có quy mô mặt cắt ngang là 18m TT Mặt cắt ngang điển hình Bề rộng (m) 1 Vỉa hè 2x3,00 2 Làn xe thô sơ/ Lề gia cố 2x2,50 3 Làn xe cơ giới (2 làn xe 3,50m) 2x3,50 4 Dải phân cách trung tâm 0,00 Tổng cộng 18,00 Bảng 5 - Đường khu vực - Đường xung quanh quảng trường khu thú và kết nối với đường trục chính mặt, ký hiệu mặt cắt 5-5, có quy mô mặt cắt ngang là 22m TT Mặt cắt ngang điển hình Bề rộng (m) 1 Vỉa hè 2x5,00 2 Làn xe thô sơ/ Lề gia cố 2x2,50 3 Làn xe cơ giới (2 làn xe 3,50m) 2x3,50 4 Dải phân cách trung tâm 0,00 Tổng cộng 22,00 c) Các tuyến đường gom Bảng 6 - Đường phân khu vực - đường thăm quan khu động vật hoang dã, ký hiệu mặt cắt 7-7, có quy mô mặt cắt ngang là 12m TT Mặt cắt ngang điển hình Bề rộng (m) 1 Vỉa hè 0,00 2 Lề gia cố 2x1,00 3 Dải đất bảo vệ công tr ì nh đường 4,50 4 Làn xe cơ giới (2 làn xe 2,75m) 2x2,75 5 Dải phân cách trung tâm 0,00 Tổng cộng 12,00 Bảng 7 - Đường kết nối khu chăm sóc- Nghiên cứu và phát triển, ký hiệu mặt cắt 10-10, có quy mô mặt cắt ngang là 7,0m TT Mặt cắt ngang điển hình Bề rộng (m) 1 Vỉa hè 0,00 2 Lề gia cố 2x1,00 3 Làn xe cơ giới (1 làn xe 3,5m) 2x2,5 4 Dải phân cách trung tâm 0,00 Tổng cộng 7,00 Bảng 8 - Đường kết nối khu dịch vụ trung tâm với trục giao thông chính, có ký hiệu mặt cắt 17-17, có quy mô mặt cắt ngang là 13,0m TT Mặt cắt ngang điển hình Bề rộng (m) 1 Vỉa hè 2x3,00 2 Làn xe thô sơ 0,00 3 Làn xe cơ giới (2 làn xe 3,50m) 2x3,50 4 Dải phân cách trung tâm 0,00 Tổng cộng 13,00 d) Các tuyến đường nhánh, đường nội bộ, đường bộ hành Bảng 9 - Đường bộ hành cho khách tham quan khu thú, ký hi ệ u mặt cắt 6 - 6, có quy mô mặt cắt ngang là 5,5m TT Mặt cắt ngang điển hình Bề rộng (m) 1 Vỉa hè 0,00 2 Lề gia cố. lề đất 2x1,00 3 Làn đi bộ (2 làn x 1,75m) 2x1,75 4 Dải phân cách trung tâm 0,00 Tổng cộng 5,50 Bảng 10 - Đường dịch vụ chăm sóc khu thú, ký hiệu mặt cắt 8 - 8, có quy mô mặt cắt ngang là 5,5m TT Mặt cắt ngang điển hình Bề rộng (m) 1 Vỉa hè 0,00 2 Lề gia cố. lề đất 2x1,00 3 Làn xe cơ giới (1 làn xe 3,50m) 1x3,50 4 Dải phân cách trung tâm 0,00 Tổng cộng 5,50 Bảng 11 - Đường nội bộ khu chăm sóc- Nghiên cứu và phát triển, ký hi ệ u mặt cắt 12-12, có quy mô mặt cắt ngang là 5,5m TT Mặt cắt ngang điển hình Bề rộng (m) 1 Vỉa hè 0,00 2 Lề gia cố. lề đất 2x1,00 3 Làn xe cơ giới (1 làn xe 3,50m) 1x3,50 4 Dải phân cách trung tâm 0,00 Tổng cộng 5,50 Bảng 12 - Đường vào gara, ký hi ệ u mặt cắt 13-13, có quy mô mặt cắt ngang là 5,5m TT Mặt cắt ngang điển hình Bề rộng (m) 1 Vỉa hè 0,00 2 Lề gia cố. lề đất 2x1,00 3 Làn xe cơ giới (1 làn xe 3,50m) 1x3,50 4 Dải phân cách trung tâm 0,00 Tổng cộng 5,50 Bảng 13 - Đường tuần tra xung quanh Công viên, ký hiệu mặt cắt 9-9, có quy mô mặt cắt ngang là 5,5m TT Mặt cắt ngang điển hình Bề rộng (m) 1 Vỉa hè 0,00 2 Lề gia cố. lề đất 2x1,00 3 Làn xe cơ giới (1 làn xe 3,50m) 1x3,50 4 Dải phân cách trung tâm 0,00 Tổng cộng 5,50 Bảng 14 - Đường nội bộ khu chăm sóc- Nghiên cứu và phát triển, ký hiệu mặt cắt 11-11, có quy mô mặt cắt ngang là 11,5m TT Mặt cắt ngang điển hình Bề rộng (m) 1 Vỉa hè 2x3,00 2 Làn xe thô sơ 0,00 3 Làn xe cơ giới (2 làn xe 2,75m) 2x2,75 4 Dải phân cách trung tâm 0,00 Tổng cộng 11,50 Bảng 15 - Đường nội bộ khu hành chính, mặt cắt 15-15, có quy mô mặt cắt ngang là 11,5m. TT Mặt cắt ngang điển hình Bề rộng (m) 1 Vỉa hè 2x3,00 2 Làn xe thô sơ 0,00 3 Làn xe cơ giới (2 làn xe 2,75m) 2x2,75 4 Dải phân cách trung tâm 0,00 Tổng cộng 11,50 Bảng 16 - Đường nội bộ khu hành chính, ký hiệu mặt cắt 14-14, có quy mô mặt cắt ngang là 32m TT Mặt cắt ngang điển hình Bề rộng (m) 1 Vỉa hè 2x4,00 2 Làn xe thô sơ 0,00 3 Làn xe cơ giới (4 làn xe 3,50m) 4x3,50 4 Dải phân cách trung tâm 10,00 Tổng cộng 32,00 Bảng 17 - Đường nội bộ khu tái định cư, ký hiệu mặt cắt 18-18, có quy mô mặt cắt ngang là 15,0m TT Mặt cắt ngang điển hình Bề rộng (m) 1 Vỉa hè 2x3,00 2 Làn xe thô sơ 0,00 3 Làn xe cơ giới (2 làn xe 3,50m) 2x3,75 4 Dải phân cách trung tâm 1,50 Tổng cộng 15,00 Bảng 18 - Đường nội bộ khu tái định cư, ký hiệu mặt cắt 16-16, có quy mô mặt cắt ngang là 12,0m TT Mặt cắt ngang điển hình Bề rộng (m) 1 Vỉa hè 2x3,00 2 Làn xe thô sơ 0,00 3 Làn xe cơ giới (2 làn xe 3,00m) 2x3,00 4 Dải phân cách trung tâm 0,00 Tổng cộng 12,00 2. Vận tốc thiết kế: Đường trục chính là 50km/h, đường trục phụ 30km/h, đường gom 30km/h, các tuyến đường nội bộ, đường nhánh, đường bộ hành là 20km/h. Điều 15. Quy định chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng Chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng cụ thể của từng tuyến đường xem bản vẽ quy hoạch QH-08. Điều 16. Quy định đối với hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và vệ sinh môi trường 1. Về chuẩn bị kỹ thuật mặt bằng xây dựng : Phải tuân thủ các yêu cầu về hướng tuyến, cao độ của các mạng lưới thoát nước, cao độ san nền và các yêu cầu kỹ thuật khác xác định theo Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật QH - 06.CA kèm theo đồ án quy hoạch. 2. Về cấp nước: Phải tuân thủ các yêu cầu về hướng tuyến, điểm đấu nối và các yêu cầu kỹ thuật khác được xác định trong Quy hoạch cấp nước QH - 06.C kèm theo đồ án quy hoạch. 3. Về thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường: Phải tuân thủ các yêu cầu về hướng tuyến. điểm đấu nối và các yêu cầu kỹ thuật khác được xác định trong Quy hoạch thoát nước bẩn QH -06.D kèm theo đồ án quy hoạch. Nước thải của khu vực quy hoạch phải được xử lý theo đúng yêu cầu về vệ sinh môi trường trước khi xả vào hệ thống thoát nước mặt. Rác thải phải được thu gom. phân loại để thuận tiện cho việc xử lý. 4. Về cấp điện: Phải tuân thủ yêu cầu về hướng tuyến. điểm đầu nối và các yêu cầu kỹ thuật khác được xác định trong Quy hoạch cấp điện QH -05.E kèm theo đồ án quy hoạch. Nguồn cấp theo thỏa thuận của cơ quan quản lý chuyên ngành. Điều 17. Quy định đối với hành lang an toàn đối với tuyến điện cao thế 500KV 1. Hành lang an toàn cho đường điện 500KV qua khu đất là 7m mỗi bên tính từ mép dây ngoài cùng theo quy định (Nghị định 14/2014/NĐ-CP ngày 26/02/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hàn h Luật Điện lực về an toàn điện) trong đó tuyệt đối không xây dựng công trình và trồng cây cao. Khoảng cách phóng điện an toàn là 8m đối với các phương tiện và thiết bị. 2. Việc bảo vệ công trình điện và quy định an toàn đối với hành lang lưới điện thực hiện tuân thủ theo quy định hiện hành. Phần III TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 17. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình Thống nhất quản lý toàn diện các hoạt động đầu tư xây dựng và quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan theo đúng đồ án được duyệt. Điều 18. Trách nhiệm của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Ninh Bình 1. Là cơ quan đầu mối, chủ trì phố i hợp với các đơn vị có liên quan giúp UBND tỉnh Ninh Bình giám sát toàn bộ việc thực hiện, triển khai, quản lý theo đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Công viên động vật hoang dã Quốc Gia tại tỉnh Ninh Bình và quy định quản lý theo đồ án đã được duyệt. 2. Chủ trì, phối hợp với UBND huyện Nho Quan và các đơn vị có liên quan tổ chức công bố, công khai Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Công viên động vật hoang dã Quốc gia tại tỉnh Ninh Bình và quy định quản lý theo đồ án đã được duyệt theo quy định hiện hành. Điều 19. Trách nhiệm của các Sở, Ban ngành và UBND huyện Nho Quan: Theo chức năng nhiệm vụ được giao, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Ninh Bình thực hiện công tác quản lý đối với đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Công viên động vật hoang dã Quốc Gia tại tỉnh Ninh Bình và quy định quản lý theo đồ án đã được duyệt./.