2576/QĐ-UBND

Quyết định 2576/QĐ-UBND năm 2019 về phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đăng ký biện pháp bảo đảm thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 2576 /QĐ-UBND Lâm Đồng, ngày 11 tháng 1 2 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI CẤP TỈNH, CHI NHÁNH VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI CẤP HUYỆN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LÂM ĐỒNG CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính; Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ; Căn cứ Quyết định số 2377/QĐ-UBND ngày 07/11/2019 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng công bố danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực đăng ký biện pháp bảo đảm thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt kèm theo Quyết định này quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đăng ký biện pháp bảo đảm thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Điều 3. Chánh Văn phòng Đoàn ĐBQH, HĐND và UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố Đà Lạt và Bảo Lộc; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có li ên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Nơi nhận: - VP. Chính phủ (Cục KSTTHC); - TT. Tỉnh ủy, TT. HĐND tỉnh; - Chủ tịch, c á c PCT UBND tỉnh; - Như Điều 3; - Trung tâm Công báo - Tin học; - Cổng thông tin điện tử tỉnh; - Lưu: VT, TTPVHCC. CHỦ TỊCH Đoàn Văn Việt QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI CẤP TỈNH, CHI NHÁNH VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI CẤP HUYỆN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LÂM ĐỒNG (Kèm theo Quyết định số: 2576 /QĐ-UBND ngày 11 tháng 12 năm 2019 của Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng) 1. Đăng ký thế ch ấ p quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (gồm trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất hoặc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hoặc đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất) - Tổng thời gian thực hiện TTHC: + Trong ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Nếu nhận hồ sơ sau 15 giờ, thì hoàn thành việc đăng ký và trả kết quả ngay trong ngày làm việc tiếp theo. + Trường hợp phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ thì cũng không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ. a) Trường hợp thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh (đối với tổ chức) Bước thực hi ệ n N ộ i dung th ự c hi ệ n Trách nhi ệ m Thời gian (giờ) B 1 và B3 Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật vào sổ, chuyển xử lý và tr ả kết quả Trung tâm Phục vụ hành chính công 1 giờ B2 Giải quyết hồ sơ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Trong ngày b) Trường hợp thuộc thẩm quyền của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện (đối với hộ gia đình, cá nhân) Bước thực hiện Nội dung thực hiện Trách nhiệm Thời gian (gi ờ ) B 1 và B3 Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật vào sổ, chuyển xử lý và tr ả kết quả Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện 1 giờ B2 Giải quyết hồ sơ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện Trong ngày 2. Đăng ký thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai - Tổng thời gian thực hiện TTHC: + Trong ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Nếu nhận hồ sơ sau 15 giờ, thì hoàn thành việc đăng ký và trả kết quả ngay trong ngày làm việc tiếp theo. + Trường hợp phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ thì cũng không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ. a) Trường hợp thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh (đối với tổ chức) Bước thực hiện Nội dung thực hiện Trách nhiệm Thời gian (giờ) B1 và B3 Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật vào sổ, chuyển xử lý và trả kết quả Trung tâm Phục vụ hành chính công 1 giờ B2 Giải quyết hồ sơ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Trong ngày b) Trường hợp thuộc thẩm quyền của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện (đối với hộ gia đình, cá nhân) Bư ớ c thực hi ệ n Nội dung thực hiện Trách nhiệm Thời gian (giờ) B1 và B3 Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật vào sổ, chuyển xử lý và tr ả kết quả Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện 1 giờ B2 Giải quyết hồ sơ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện Trong ngày 3. Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất không phải là nhà ở mà tài sản đó đã hình thành nhưng chưa được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận - Tổng thời gian thực hiện TTHC: + Trong ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Nếu nhận hồ sơ sau 15 giờ, thì hoàn thành việc đăng ký và trả kết quả ngay trong ngày làm việc tiếp theo. + Trường hợp phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ thì cũng không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ. a) Trường hợp thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh (đối với tổ chức) Bước thực hiện Nội dung thực hiện Trách nhiệm Thời gian (giờ) B1 và B3 Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật vào sổ, chuyển xử lý và tr ả kết quả Trung tâm Phục vụ hành chính công 1 giờ B2 Giải quyết hồ sơ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Trong ngày b) Trường hợp thuộc thẩm quyền của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện (đối với hộ gia đình, cá nhân) Bước thực hi ệ n Nội dung thực hiện Trách nhiệm Thời gian (giờ) B1 và B3 Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật vào sổ, chuyển xử lý và trả kết quả Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện 1 giờ B2 Giải quyết hồ sơ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện Trong ngày 4. Đăng k ý bảo l ưu quyền sở hữu trong trường hợp mua bán tài sản gắn liền với đất có bảo lưu quyền sở hữu - Tổng thời gian thực hiện TTHC: + Trong ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Nếu nhận hồ sơ sau 15 giờ, thì hoàn thành việc đăng ký và trả kết quả ngay trong ngày làm việc tiếp theo. + Trường hợp phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ thì cũng không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ. a) Trường hợp thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh (đối với tổ chức) Bước thực hiện Nội dung thực hiện Trách nhiệm Thời gian (giờ) B1 và B3 Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật vào sổ, chuyển xử lý và trả kết quả Trung tâm Phục vụ hành chính công 1 giờ B2 Giải quyết hồ sơ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Trong ngày b) Trường hợp thuộc thẩm quyền của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện (đối với hộ gia đình, cá nhân) Bước thực hi ệ n Nội dung thực hiện Trách nhiệm Thời gian (giờ) B1 và B3 Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật vào sổ, chuyển xử lý và trả kết quả Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện 1 giờ B2 Giải quyết hồ sơ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện Trong ngày 5. Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tà i sản gắn liền với đất đã đăng ký - Tổng thời gian thực hiện TTHC: + Trong ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Nếu nhận hồ sơ sau 15 giờ, thì hoàn thành việc đăng ký và trả kết quả ngay trong ngày làm việc tiếp theo. + Trường hợp phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ thì cũng không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ. a) Trường hợp thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh (đối với tổ chức) Bước thực hiện Nội dung thực hiện Trách nhiệm Th ờ i gian (gi ờ ) B1 và B3 Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật vào sổ, chuyển xử lý và trả kết quả Trung tâm Phục vụ hành chính công 1 giờ B2 Giải quyết hồ sơ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Trong ngày b) Trường hợp thuộc thẩm quyền của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện (đối với hộ gia đình, cá nhân) Bước thực hi ệ n Nội dung thực hiện Trách nhiệm Thời gian (giờ) B1 và B3 Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật vào sổ, chuyển xử lý và trả kết quả Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện 1 giờ B2 Giải quyết hồ sơ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện Trong ngày 6. Sửa chữa sai sót nội dung biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đã đăng ký do lỗi của cơ quan đăng ký - Tổng thời gian thực hiện TTHC: + Trong ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Nếu nhận hồ sơ sau 15 giờ, thì hoàn thành việc đăng ký và trả kết quả ngay trong ngày làm việc tiếp theo. + Trường hợp phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ thì cũng không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ. a) Trường hợp thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh (đối với tổ chức) Bước thực hi ệ n Nội dung thực hiện Trách nhiệm Th ờ i gian (giờ) B1 và B3 Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật vào sổ, chuyển xử lý và trả kết quả Trung tâm Phục vụ hành chính công 1 giờ B2 Giải quyết hồ sơ Văn phòng Đăng ký đất đai t ỉ nh Trong ngày b) Trường hợp thuộc thẩm quyền của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện (đối với hộ gia đình, cá nhân) Bước thực hiện Nội dung thực hiện Trách nhiệm Thời gian (gi ờ ) B1 và B3 Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật vào sổ, chuyển xử lý và tr ả kết quả Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện 1 giờ B2 Giải quyết hồ sơ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện Trong ngày 7. Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất - Tổng thời gian thực hiện TTHC: + Trong ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Nếu nhận hồ sơ sau 15 giờ, thì hoàn thành việc đăng ký và trả kết quả ngay trong ngày làm việc tiếp theo. + Trường hợp phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ thì cũng không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ. a) Trường hợp thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh (đối với tổ chức) Bước thực hi ệ n Nội dung thực hiện Trách nhiệm Thời gian (giờ) B1 và B3 Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật vào sổ, chuyển xử lý và trả kết quả Trung tâm Phục vụ hành chính công 1 giờ B2 Giải quyết hồ sơ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Trong ngày b) Trường hợp thuộc th ẩ m quy ề n của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đ ấ t đai c ấ p huyện (đ ố i với hộ gia đình, cá nhân) Bước thực hi ệ n Nội dung thực hiện Trách nhiệm Thời gian (giờ) B1 và B3 Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật vào sổ, chuyển xử lý và trả kết quả Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện 1 giờ B2 Giải quyết hồ sơ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện Trong ngày 8. Chuyển tiếp đăng ký thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán nhà ở - Tổng thời gian thực hiện TTHC: + Trong ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Nếu nhận hồ sơ sau 15 giờ, thì hoàn thành việc đăng ký và trả kết quả ngay trong ngày làm việc tiếp theo. + Trường hợp phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ thì cũng không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ. a) Trường hợp thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh (đối với tổ chức) Bước thực hi ệ n Nội dung thực hiện Trách nhiệm Thời gian (giờ) B1 và B3 Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật vào sổ, chuyển xử lý và trả kết quả Trung tâm Phục vụ hành chính công 1 giờ B2 Giải quyết hồ sơ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Trong ngày b) Trường hợp thuộc thẩm quyền của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện (đối với hộ gia đình, cá nhân) Bước thực hi ệ n Nội dung thực hiện Trách nh iệ m Th ờ i gian (giờ) B1 và B3 Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật vào sổ, chuyển xử lý và trả kết quả Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện 1 giờ B2 Giải quyết hồ sơ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện Trong ngày 9. Xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất - Tổng thời gian thực hiện TTHC: + Trong ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Nếu nhận hồ sơ sau 15 giờ, thì hoàn thành việc đăng ký và trả kết quả ngay trong ngày làm việc tiếp theo. + Trường hợp phải kéo dài thời gian giải quyết hồ sơ thì cũng không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ. a) Trường hợp thuộc thẩm quyền của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh (đối với tổ chức) Bước thực hiện Nội dung thực hiện Trách nhiệm Thời gian (gi ờ ) B1 và B3 Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật vào sổ, chuyển xử lý và trả kết quả Trung tâm Phục vụ hành chính công 1 giờ B2 Giải quyết hồ sơ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Trong ngày b) Trường hợp thuộc thẩm quyền của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện (đối với hộ gia đình, cá nhân) Bước thực hi ệ n Nội dung thực hiện Trách nhiệm Thời gian (giờ) B1 và B3 Tiếp nhận hồ sơ, cập nhật vào sổ, chuyển xử lý và trả kết quả Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện 1 giờ B2 Giải quyết hồ sơ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện Trong ngày