1232/QĐ-UBND

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1232/QĐ-UBND Lai Châu, ngày 20 tháng 9 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LIÊN THÔNG CÓ LIÊN QUAN ĐẾN VIỆC XÁC ĐỊNH NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LAI CHÂU CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019; Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 về kiểm soát thủ tục hành chính; số 92/2017/NĐ-CP ngày 07/8/2017 về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính; số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính; số 45/2020/NĐ-CP ngày 08/4/2020 về thực hiện thủ tục hành chính trên môi trường điện tử; Căn cứ các Thông tư của Văn phòng Chính phủ: Số 02/2017/TT-VPCP ngày 31/10/2017 về hướng dẫn nghiệp vụ Kiểm soát thủ tục hành chính; số 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính; Căn cứ Quyết định số 1686/QĐ-BTNMT ngày 30/8/2022 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành; thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung; thủ tục hành chính thay thế trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt kèm theo Quyết định này Quy trình liên thông giải quyết thủ tục hành chính có liên quan đến việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai địa bàn tỉnh Lai Châu. (Có Phụ lục chi tiết kèm theo) Điều 2. 1. Giao Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ quy trình ban hành kèm theo Quyết định này thiết lập, tin học hóa quy trình giải quyết thủ tục hành chính trên Cổng Dịch vụ công và Hệ thống Thông tin một cửa điện tử tỉnh Lai Châu tại địa chỉ https://dichvucong.laichau.gov.vn. 2. Giao Sở Thông tin và Truyền thông chủ trì, phối hợp với Văn phòng UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh và đơn vị cung cấp dịch vụ nghiên cứu, đề xuất giải pháp kết nối, tích hợp và chia sẻ dữ liệu về thông tin hồ sơ, tiến độ, trạng thái giải quyết thủ tục hành chính giữa Cổng Dịch vụ công và Hệ thống Thông tin một cửa điện tử của tỉnh tại địa chỉ https://dichvucong.laichau.gov.vn với Hệ thống trao đổi thông tin thuế giữa cơ quan Thuế và cơ quan Tài nguyên và môi trường tại địa chỉ https://lch- tmcp.vietbando.net. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Các quy trình giải quyết thủ tục hành chính quy định trước đây trái với quy trình giải quyết thủ tục hành chính Quyết định này đều bị bãi bỏ. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Thông tin và Truyền thông; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Cục Kiểm soát TTHC-VPCP; - Bộ Tài nguyên và Môi trường (để b/c); - Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c); - Văn phòng UBND tỉnh: V, KTN, CB; - VNPT Lai Châu: (để p/h); - Lưu: VT, KS. KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Tống Thanh Hải PHỤ LỤC QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LIÊN THÔNG CÓ LIÊN QUAN ĐẾN VIỆC XÁC ĐỊNH NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ, GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG LAI CHÂU (Ban hành kèm theo Quyết định số 1232/QĐ-UBND ngày 20 tháng 9 năm 2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Lai Châu) STT Tên thủ tục hành chính Thời gian giải quyết TTHC theo quy định (Ngày) Thứ tự các bước Quy trình giải quyết thủ tục hành chính Trách nhiệm thực hiện Thời gian thực hiện TTHC của từng cơ quan (Ngày) 1 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu 1.1 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu. (Áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân) Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục); Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra hồ sơ, chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Gửi Ủy ban nhân dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian giải quyết thủ tục). (Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…) Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện Không quá 30 ngày làm việc Bước 4 Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 06 ngày làm việc Bước 5 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 6 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 7 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 8 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 9 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân 02 ngày làm việc Bước 10 Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 11 Kiểm tra, ký trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường 2,5 ngày làm việc Bước 12 Kiểm tra, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện. Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 13 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Lãnh đạo UBND cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 14 Nhận hồ sơ từ Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 15 Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường 01 ngày làm việc Bước 16 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 17 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục) Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra hồ sơ, chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Gửi Ủy ban nhân dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian giải quyết thủ tục); (Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…) Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện Không quá 30 ngày làm việc Bước 4 Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 08 ngày làm việc Bước 5 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 6 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 7 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 8 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 9 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân 03 ngày làm việc Bước 10 Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 11 Kiểm tra, ký trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường 2,5 ngày làm việc Bước 12 Kiểm tra, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện. Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 13 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Lãnh đạo UBND cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 14 Nhận hồ sơ từ Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 15 Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường 01 ngày làm việc Bước 16 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 17 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1.2 Cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp thửa đất gốc hoặc diện tích đất tăng thêm hoặc toàn bộ diện tích của thửa đất gốc và diện tích đất tăng thêm chưa được cấp Giấy chứng nhận Áp dụng cho hộ gia đình, cá nhân Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục) Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra hồ sơ, chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Gửi Ủy ban nhân dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian giải quyết thủ tục); (Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…) Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 30 ngày làm việc Bước 4 Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản. Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 06 ngày làm việc Bước 5 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 6 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 7 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 8 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước Bước 9 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 10 Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 11 Kiểm tra, ký trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường 2,5 ngày làm việc Bước 12 Kiểm tra, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện. Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 13 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất Lãnh đạo UBND cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 14 Nhận hồ sơ từ Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 15 Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường 01 ngày làm việc Bước 16 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 17 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục) Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra hồ sơ, chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Gửi Ủy ban nhân dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất… Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian giải quyết thủ tục); (Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…) Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện Không quá 30 ngày làm việc Bước 4 Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản. Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 08 ngày làm việc Bước 5 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 6 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 7 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 8 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 9 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 10 Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 11 Kiểm tra, ký trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường 2,5 ngày làm việc Bước 12 Kiểm tra, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện. Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 13 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất Lãnh đạo UBND cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 14 Nhận hồ sơ từ Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 15 Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường 01 ngày làm việc Bước 16 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 17 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1.3 Cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp thửa đất gốc hoặc diện tích đất tăng thêm hoặc toàn bộ diện tích của thửa đất gốc và diện tích đất tăng thêm đã có cấp Giấy chứng nhận Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các huyện. Trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục) Công chức, Viên chức tại Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 3 (Tạm Dừng) Gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất… (Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận) Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện Đến khi nhận được hồ sơ xác nhận ý kiến Bước 4 Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản. Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 07 ngày làm việc Bước 5 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 6 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 7 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 8 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 9 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 10 Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất, Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 11 Kiểm tra hồ sơ do Chi nhánh Văn phòng đăng đất đai huyện trình; ký trình Sở Tài nguyên và môi trường Lãnh đạo, viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 12 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 03 ngày làm việc Bước 13 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 14 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 15 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, Viên chức tại Bộ phận Một cửa cấp huyện Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục) Công chức, Viên chức tại Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 04 ngày làm việc Bước 3 (Tạm Dừng) Gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất… (Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận) Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện Đến khi nhận được hồ sơ xác nhận ý kiến Bước 4 Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản. Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 08 ngày làm việc Bước 5 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 6 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 7 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 8 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 9 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 04 ngày làm việc Bước 10 Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất, Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 11 Kiểm tra hồ sơ do Chi nhánh Văn phòng đăng đất đai huyện trình; ký trình Sở Tài nguyên và môi trường Lãnh đạo, viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 12 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 04 ngày làm việc Bước 13 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 14 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 15 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, Viên chức tại Bộ phận Một cửa cấp huyện 1.4 Cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp thửa đất gốc hoặc diện tích đất tăng thêm hoặc toàn bộ diện tích của thửa đất gốc và diện tích đất tăng thêm đã có cấp Giấy chứng nhận (Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân tại Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh.Trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục) Công chức, viên chức tại Bộ phận Một cửa cấp huyện. 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 3 (Tạm Dừng) Gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất… (Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại TTPVHCC mà UBND cấp xã chưa xác nhận) Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai Đến khi nhận được hồ sơ xác nhận ý kiến Bước 4 Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 07 ngày làm việc Bước 5 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định (Không tính vào thời gian thực hiện thủ tục) Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 6 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 7 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 8 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 9 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 10 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 11 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 03 ngày làm việc Bước 12 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 13 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 14 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục) Công chức, viên chức tại Bộ phận Một cửa cấp huyện. 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 05 ngày làm việc Bước 3 (Tạm Dừng) Gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất… (Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại TTPVHCC mà UBND cấp xã chưa xác nhận) Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai Đến khi nhận được hồ sơ xác nhận ý kiến Bước 4 Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 09 ngày làm việc Bước 5 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 6 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 7 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 8 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước Bước 9 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 10 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 11 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 04 ngày làm việc Bước 12 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 13 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 14 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1.5 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu Áp dụng đối với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục) Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 07 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 03 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Kiểm tra, ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; đóng dấu, vào sổ. Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu 04 ngày làm việc Bước 12 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 13 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục) Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 10 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 04 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Kiểm tra, ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; đóng dấu, vào sổ. Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu 04 ngày làm việc Bước 12 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 13 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 2 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu. 2.1 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu. Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục) Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra hồ sơ, chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Gửi Ủy ban nhân dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian giải quyết thủ tục); (Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…) Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện Không quá 30 ngày làm việc Bước 4 Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 06 ngày làm việc Bước 5 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 6 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 7 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 8 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 9 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 10 Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 11 Kiểm tra, ký trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường 2,5 ngày làm việc Bước 12 Kiểm tra, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện. Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 13 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất Lãnh đạo UBND cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 14 Nhận hồ sơ từ Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 15 Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường 01 ngày làm việc Bước 16 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 17 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục) Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra hồ sơ, chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 04 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Gửi Ủy ban nhân dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian giải quyết thủ tục); (Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…) Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện Không quá 30 ngày làm việc Bước 4 Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 08 ngày làm việc Bước 5 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 6 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 7 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 8 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 9 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 10 Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 11 Kiểm tra, ký trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường 2,5 ngày làm việc Bước 12 Kiểm tra, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện. Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 13 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất Lãnh đạo UBND cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 14 Nhận hồ sơ từ Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 15 Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường 01 ngày làm việc Bước 16 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 17 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 2.2 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu. Áp dụng đối với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục) Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 08 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 03 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Kiểm tra, ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; đóng dấu, vào sổ. Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu 03 ngày làm việc Bước 12 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 13 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục) Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 10 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 04 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Kiểm tra, ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; đóng dấu, vào sổ. Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu 04 ngày làm việc Bước 12 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 13 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 3 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất. 3.1 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất (Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân) Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục) Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra hồ sơ, chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Gửi Ủy ban nhân dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian giải quyết thủ tục); (Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…) Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 30 ngày làm việc Bước 4 Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 06 ngày làm việc Bước 5 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 6 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 7 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 8 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 9 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 10 Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 11 Kiểm tra, ký trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường 2,5 ngày làm việc Bước 12 Kiểm tra, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện. Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 13 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Lãnh đạo UBND cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 14 Nhận hồ sơ từ Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường Văn thư VPHĐND& 01 ngày làm việc Bước 15 Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. UBND cấp huyện Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường 01 ngày làm việc Bước 16 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 17 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các Tổ chức; hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục) Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra hồ sơ, chồng ghép các loại tài liệu, trường hợp sai khác hình thửa, diện tích thì thông báo đến chủ sử dụng đất để ký hợp đồng trích đo địa chính; trường hợp chưa niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất gửi về Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 04 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Gửi Ủy ban nhân dân cấp xác nhận hiện trạng sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, xác nhận nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất…Niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, xác nhận hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất trong thời hạn 15 ngày; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung công khai (thời gian công khai kết quả kiểm tra không tính vào thời gian giải quyết thủ tục); (Đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận TN&TKQ mà UBND cấp xã chưa xác nhận nguồn gốc…) Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện Không quá 30 ngày làm việc Bước 4 Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 06 ngày làm việc Bước 5 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 6 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 04 ngày làm việc Bước 7 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 8 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 9 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 10 Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 11 Kiểm tra, ký trình, chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường 03 ngày làm việc Bước 12 Kiểm tra, trình Lãnh đạo UBND cấp huyện. Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện 2,5 ngày làm việc Bước 13 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Lãnh đạo UBND cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 14 Nhận hồ sơ từ Lãnh UBND huyện, phát hành đóng dấu, vào sổ; chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 15 Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường 01 ngày làm việc Bước 16 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 17 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 3.2 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất Áp dụng đối với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính) Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 07 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 04 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; đóng dấu, vào sổ. Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu 03 ngày làm việc Bước 12 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 13 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ chưa được đo đạc địa chính hướng dẫn người sử dụng đất đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ký hợp đồng đo đạc (thời gian đo đạc không tính vào thời gian thực hiện thủ tục hành chính) Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý nội nghiệp, ngoại nghiệp; gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 10 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 04 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; đóng dấu, vào sổ. Ủy ban nhân dân tỉnh Lai Châu 04 ngày làm việc Bước 12 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 13 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 4 Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp. 4.1 Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp. (Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai) Không quá 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản; gửi Ủy ban nhân dân cấp xã (xác nhận hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác nhận tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền sở hữu tài sản theo quy định; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được duyệt đối với nhà ở, công trình xây dựng; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ); hoặc xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Đến khi nhận được ý kiến của cơ quan quản lý tài sản hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã. - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ 02 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 2,5 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước Bước 7 Kiểm tra, xử lý hồ sơ bổ sung tài sản, in Giấy chứng nhận mới, trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra hồ sơ, do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 10 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 02 ngày làm việc Bước 11 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 12 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 1/2 ngày làm việc Bước 13 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 23 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 04 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản; gửi Ủy ban nhân dân cấp xã (xác nhận hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác nhận tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền sở hữu tài sản theo quy định; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được duyệt đối với nhà ở, công trình xây dựng; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ); hoặc xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Đến khi nhận được ý kiến của cơ quan quản lý tài sản hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã. - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ 03 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Kiểm tra, xử lý hồ sơ bổ sung tài sản, in Giấy chứng nhận mới, trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra hồ sơ, do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 10 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 03 ngày làm việc Bước 11 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 12 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 13 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 4.2 Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp. ( Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc Văn phòng đăng ký đất đai) Không quá 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng ĐK đất đai 02 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản; gửi Ủy ban nhân dân cấp xã (xác nhận hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác nhận tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền sở hữu tài sản theo quy định; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được duyệt đối với nhà ở, công trình xây dựng; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ); hoặc xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai - Đến khi nhận được ý kiến của cơ quan quản lý tài sản hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã. - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ 02 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 2,5 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Kiểm tra, xử lý hồ sơ bổ sung tài sản, in Giấy chứng nhận mới, trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng ĐK đất đai 2,5 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai 02 ngày làm việc Bước 9 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới. Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 02 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng ĐK đất đai 01 ngày làm việc Bước 12 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 23 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng ĐK đất đai 05 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản; gửi Ủy ban nhân dân cấp xã (xác nhận hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác nhận tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền sở hữu tài sản theo quy định; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, sự phù hợp với quy hoạch được duyệt đối với nhà ở, công trình xây dựng; xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ); hoặc xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai - Đến khi nhận được ý kiến của cơ quan quản lý tài sản hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã. - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ 04 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước Bước 7 Kiểm tra, xử lý hồ sơ bổ sung tài sản, in Giấy chứng nhận mới, trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng ĐK đất đai 03 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai 03 ngày làm việc Bước 9 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới. Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 03 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng ĐK đất đai 01 ngày làm việc Bước 12 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 4.3 Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp. Áp dụng đối với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai Không quá 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng ĐK đất đai 02 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản; hoặc xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng ĐK đất đai - Đến khi nhận được ý kiến của cơ quan quản lý tài sản - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ 02 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 2,5 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Kiểm tra, xử lý hồ sơ bổ sung tài sản, in Giấy chứng nhận mới, trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng ĐK đất đai 2,5 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai 02 ngày làm việc Bước 9 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới. Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 02 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng ĐK đất đai 01 ngày làm việc Bước 12 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 23 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng ĐK đất đai 05 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Gửi ý kiến cơ quan quản lý nhà nước về tài sản; hoặc xem xét xử lý Viên chức Văn phòng ĐK đất đai - Đến khi nhận được ý kiến của cơ quan quản lý tài sản - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ 04 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Kiểm tra, xử lý hồ sơ bổ sung tài sản, in Giấy chứng nhận mới, trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng ĐK đất đai 03 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai 03 ngày làm việc Bước 9 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới. Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 03 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng ĐK đất đai 01 ngày làm việc Bước 12 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 5 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở. 5.1 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở. Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện Không quá 14 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ 02 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 2,5 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường. Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra hồ sơ do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 2,5 ngày làm việc Bước 10 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 01 ngày làm việc Bước 11 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 12 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 13 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 22 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 05 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ 02 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường. Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra hồ sơ do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 10 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 11 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 02 ngày làm việc Bước 12 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 13 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 14 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 5.2 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở. Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân tại Văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh Không quá 14 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ 02 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 2,5 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường. Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 9 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 02 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 1/2 ngày làm việc Bước 12 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 22 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 05 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ 03 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường. Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 9 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 03 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 12 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 5.3 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở. Áp dụng đối với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai Không quá 14 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ 02 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 2,5 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường. Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 9 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 02 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 1/2 ngày làm việc Bước 12 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 22 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 05 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ 03 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường. Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 9 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 03 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 12 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 6 Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm 6.1 Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. . Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện Không quá 07 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký chuyển hồ sơ gửi phòng TNMT cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra, ký trình; chuyển VP HĐND-UBND cấp huyện Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường 03 ngày làm việc Bước 10 Kiểm tra, trình Lãnh đạo Uỷ ban nhân dân cấp huyện. Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 11 Ký phê duyệt Lãnh đạo UBND cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 12 Đóng dấu, vào sổ Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện 1/2 ngày làm việc Bước 13 Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường 01 ngày làm việc Bước 14 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 15 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ . Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân, tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 09 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký chuyển hồ sơ gửi phòng TNMT cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 04 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra, ký trình; chuyển VP HĐND-UBND cấp huyện Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường 04 ngày làm việc Bước 10 Kiểm tra, trình Lãnh đạo Uỷ ban nhân dân cấp huyện. Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 11 Ký phê duyệt Lãnh đạo UBND cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 12 Đóng dấu, vào sổ Văn thư VPHĐND& UBND cấp huyện 1/2 ngày làm việc Bước 13 Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường 01 ngày làm việc Bước 14 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 15 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 6.2 Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm Áp dụng đối với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai Không quá 27 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 07 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng ) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ 02 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường. Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 03 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Kiểm tra, quyết định thu hồi bên bán tài sản, cho bên mua tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất; đóng dấu. Ủy ban nhân dân tỉnh 03 ngày làm việc Bước 12 Xác nhận, sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 13 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 10 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng ) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ 03 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 05 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường. Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 04 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Kiểm tra, quyết định thu hồi bên bán tài sản, cho bên mua tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất; đóng dấu. Ủy ban nhân dân tỉnh 04 ngày làm việc Bước 12 Xác nhận, sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 13 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 7 Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp 7.1 Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp (Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp không có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận) Không quá 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ 02 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 02 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 8 Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 9 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 1/2 ngày làm việc Bước 10 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 19 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 06 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ 03 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 8 Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 9 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 1/2 ngày làm việc Bước 10 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 7.2 Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp (Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình Sở Tài nguyên và Môi trường) Không quá 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. . Bước 1 Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ 1,5 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 02 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường. Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra hồ sơ do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 10 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới. Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 01 ngày làm việc Bước 11 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 12 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 1/2 ngày làm việc Bước 13 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 19 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 04 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ 02 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường. Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra hồ sơ do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 10 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới. Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 02 ngày làm việc Bước 11 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 12 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 13 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 7.3 Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất , tài sản gắn liền với đất để thi hành án; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp (Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp có nhu cầu cấp mới giấy chứng nhận tại Văn phòng đăng ký đất đai trình Sở Tài nguyên và Môi trường) Không quá 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ 01 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 02 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 1,5 ngày làm việc Bước 9 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới. Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 02 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 1/2 ngày làm việc Bước 12 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 19 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 05 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Kiểm tra hồ sơ, gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐKĐĐ 03 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 9 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới. Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 02 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 12 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 7.4 Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp (Áp dụng đối với tổ chức, doanh nghiệp mà tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp, tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã trả có nguồn từ ngân sách nhà nước) Không quá 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 3 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 4 Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 01 ngày làm việc Bước 5 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 6 Kiểm tra, phê duyệt, đóng dấu Ủy ban nhân dân tỉnh 02 ngày làm việc Bước 7 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế; Công dân 02 ngày làm việc Bước 9 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 10 Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp; thông báo ký hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất) Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 1/2 ngày làm việc Bước 11 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 1/2 ngày làm việc Bước 12 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 19 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 3 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 2,5 ngày làm việc Bước 4 Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 03 ngày làm việc Bước 5 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 6 Kiểm tra, phê duyệt, đóng dấu Ủy ban nhân dân tỉnh 02 ngày làm việc Bước 7 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế; Công dân 03 ngày làm việc Bước 9 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 10 Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp; thông báo ký hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất) Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 1/2 ngày làm việc Bước 11 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 12 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 7.5 Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp (Áp dụng đối với tổ chức, doanh nghiệp mà tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp, tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã trả không có nguồn từ ngân sách nhà nước) Không quá 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 02 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 1,5 ngày làm việc Bước 8 Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp; thông báo ký lại hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất) Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 9 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 10 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 19 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 06 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 2,5 ngày làm việc Bước 8 Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp; thông báo ký lại hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất) Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 9 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 10 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 8 Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất. 8.1 Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất. Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân Không quá 23 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 05 ngày làm việc Bước 3 Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 4 Kiểm tra, chuyển hồ sơ đến Văn phòng HĐND-UBND cấp huyện Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường 02 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra, trình Ủy ban nhân dân cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 6 Ký quyết định chuyển đổi hình thức. Lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 7 Đóng dấu, vào sổ Văn thư VPHĐND&UBND cấp huyện 1/2 ngày làm việc Bước 8 Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường 01 ngày làm việc Bước 9 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 11 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 12 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 13 Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 14 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 15 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 31 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 06 ngày làm việc Bước 3 Kiểm tra, ký chuyển phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 04 ngày làm việc Bước 4 Kiểm tra, chuyển hồ sơ đến Văn phòng HĐND-UBND cấp huyện Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường 03 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra, trình Ủy ban nhân dân cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 6 Ký quyết định chuyển đổi hình thức. Lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 7 Đóng dấu, vào sổ Văn thư VPHĐND&UBND cấp huyện 1/2 ngày làm việc Bước 8 Nhận hồ sơ, chuyển Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường 01 ngày làm việc Bước 9 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 11 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 12 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền vào ngân nhà nước Bước 13 Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 14 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 15 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 8.2 Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất. Áp dụng đối với tổ chức tại Văn phòng đăng đất đai Không quá 23 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 06 ngày làm việc Bước 3 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 4 Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 03 ngày làm việc Bước 5 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 6 Kiểm tra, phê duyệt, đóng dấu Ủy ban nhân dân tỉnh 03 ngày làm việc Bước 7 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai 02 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 9 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 10 Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp lại Giấy chứng nhận theo quy định; thông báo cho người sử dụng đất ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất với cơ quan tài nguyên và môi trường đối với trường hợp phải thuê đất. Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 11 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 12 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 31 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai Không quá 09 ngày làm việc Bước 3 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 4 Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 04 ngày làm việc Bước 5 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 6 Kiểm tra, phê duyệt, đóng dấu Ủy ban nhân dân tỉnh 03 ngày làm việc Bước 7 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai 03 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 9 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 10 Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp phải cấp lại Giấy chứng nhận theo quy định; thông báo cho người sử dụng đất ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất với cơ quan tài nguyên và môi trường đối với trường hợp phải thuê đất. Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 11 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 12 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 9 Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận 9.1 Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp chuyển đổi , chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận. (Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp không có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận) Không quá 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai 01 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 02 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 2,5 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, xác nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 9 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 10 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 19 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 05 ngày làm việc Bước 3 Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện Không tính thời gian Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai 03 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 3,5 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, xác nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 9 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 10 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 9.2 Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp chuyển đổi , chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận Áp dụng đối với hồ sơ hộ gia đình, cá nhân tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận, trình Sở Tài nguyên và Môi trường Không quá 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai 01 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 02 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất đai. Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra hồ sơ do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 1,5 ngày làm việc Bước 10 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới. Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 01 ngày làm việc Bước 11 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 12 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 1/2 ngày làm việc Bước 13 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 19 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai 02 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Văn phòng đăng ký đất đai. Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra hồ sơ do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trình Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 10 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới. Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 02 ngày làm việc Bước 11 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 12 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 13 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 9.3 Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận ( Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận; trình Sở Tài nguyên và Môi trường) Không quá 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai 01 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 02 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 1,5 ngày làm việc Bước 9 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới. Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 02 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 1/2 ngày làm việc Bước 12 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 19 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 05 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai 02 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 9 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất mới. Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 02 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 12 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 9.4 Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất. Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân Không quá 06 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 02 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Kiểm tra, xác nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 8 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 1/2 ngày làm việc Bước 9 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 14 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 04 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Kiểm tra, xác nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 2,5 ngày làm việc Bước 8 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 9 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 9.5 Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng. Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân Không quá 06 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế. Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 02 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Kiểm tra, xác nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 8 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 1/2 ngày làm việc Bước 9 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 14 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 04 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế. Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Kiểm tra, xác nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 8 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 1/2 ngày làm việc Bước 9 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 9.6 Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp chuyển đổi , chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận Áp dụng đối với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai Không quá 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế. Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 02 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 2,5 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, xác nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 9 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 10 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 19 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 05 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế. Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 3,5 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, xác nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 9 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 10 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 9.7 Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận (Áp dụng đối với tổ chức. Trường hợp có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận, trình Sở Tài nguyên và Môi trường) Không quá 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ 02 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế. Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 02 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 1,5 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 9 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 02 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 1/2 ngày làm việc Bước 12 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 19 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ 05 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế. Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Hoàn thiện hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 9 Ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 03 ngày làm việc Bước 10 Đóng dấu, vào sổ Văn thư Sở Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 11 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 12 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 10 Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận 10.1 Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân Không quá 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ; trường hợp đăng ký thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu, cấp (hạng) nhà hoặc công trình xây dựng mà không phù hợp với giấy phép xây dựng hoặc không có giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải xin phép thì gửi phiếu lấy ý kiến của cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng; trích lục hoặc trích đo; Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 4,5 ngày làm việc Bước 3 ( Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật; đồng thời thông báo cho người sử dụng đất ký hoặc ký lại với cơ quan tài nguyên & môi trường đối với trường hợp phải thuê đất. Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế. Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 02 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Kiểm tra, xác nhận nội dung biến động; sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện Lãnh đạo, Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 8 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 18 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Bước 1 - Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; - Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ; trường hợp đăng ký thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu, cấp (hạng) nhà hoặc công trình xây dựng mà không phù hợp với giấy phép xây dựng hoặc không có giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải xin phép thì gửi phiếu lấy ý kiến của cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng; trích lục hoặc trích đo; Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 7,5 ngày làm việc Bước 3 ( Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật; đồng thời thông báo cho người sử dụng đất ký hoặc ký lại với cơ quan tài nguyên & môi trường đối với trường hợp phải thuê đất. Lãnh đạo Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 04 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế. Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Kiểm tra, xác nhận nội dung biến động; sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện Lãnh đạo, Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện 03 ngày làm việc Bước 8 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 10.2 Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận Áp dụng đối với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai Không quá 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ; trường hợp đăng ký thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu, cấp (hạng) nhà hoặc công trình xây dựng mà không phù hợp với giấy phép xây dựng hoặc không có giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải xin phép thì gửi phiếu lấy ý kiến của cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng; trích lục hoặc trích đo. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 4,5 ngày làm việc Bước 3 ( Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật; đồng thời thông báo cho người sử dụng đất ký hoặc ký lại với cơ quan tài nguyên & môi trường đối với trường hợp phải thuê đất. Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế. Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 02 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Kiểm tra, xác nhận nội dung biến động; sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 8 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 18 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ; trường hợp đăng ký thay đổi diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu, cấp (hạng) nhà hoặc công trình xây dựng mà không phù hợp với giấy phép xây dựng hoặc không có giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải xin phép thì gửi phiếu lấy ý kiến của cơ quan quản lý, cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng; trích lục hoặc trích đo. Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai Không quá 7,5 ngày làm việc Bước 3 ( Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật; đồng thời thông báo cho người sử dụng đất ký hoặc ký lại với cơ quan tài nguyên & môi trường đối với trường hợp phải thuê đất. Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế. Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Kiểm tra, xác nhận nội dung biến động; sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 8 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 11 Chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất. Chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất. (Áp dụng đối với tổ chức) Không quá 11 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 2,5 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế. Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 02 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, xác nhận nội dung biến động Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 9 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 10 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 19 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 5,5 ngày làm việc Bước 3 (Tạm dừng) Xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai - Trường hợp có vi phạm pháp luật thì thời gian tạm dừng = thời gian thực hiện lập BB làm việc xác định hành vi vi phạm để xử phạt VPHC đến thời gian VPĐK hoặc Chi nhánh VPĐK nhận được Biên lai nộp tiền phạt (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). - Trường hợp trưng cầu giám định thì thời gian tạm dừng hồ sơ = thời gian Quyết định trưng cầu giám định đến khi nhận được kết quả giám định (thời gian bắt đầu tính từ ngày tạm dừng hồ sơ). Bước 4 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 5 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế. Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 03 ngày làm việc Bước 6 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 7 Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 8 Kiểm tra, xác nhận nội dung biến động Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 9 Sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 10 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 12 Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế 12.1 Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế. (Áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân) Không quá 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 1,5 ngày làm việc Bước 3 Lãnh đạo kiểm tra, ký chuyển phòng TNMT cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 1/2 ngày làm việc Bước 4 Phòng TNMT cấp huyện thẩm định đủ điều kiện giao cho Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin thuế Lãnh Phòng Tài nguyên và Môi trường 01 ngày làm việc Bước 5 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 6 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế. Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 02 ngày làm việc Bước 7 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 8 Kiểm tra, ký trình; chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện Lãnh Phòng Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện 1/2 ngày làm việc Bước 10 Ký, quyết định gia hạn sử dụng đất Lãnh đạo UBND cấp huyện 01 ngày làm việc Bước 11 Đóng dấu, vào sổ Văn thư VP HĐND&UBND cấp huyện. 1/2 ngày làm việc Bước 12 Nhận hồ sơ từ Văn thư Ủy ban nhân dân cấp huyện chuyển cho Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 13 Xác nhận gia hạn vào giấy chứng nhận đã cấp; sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện Lãnh đạo, Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 1/2 ngày làm việc Bước 14 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 18 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Lai Châu chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai; Bộ phận Một cửa cấp huyện tiếp nhận hồ sơ của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện chuyển đến Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện hộ gia đình, cá nhân bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 3 Lãnh đạo kiểm tra, ký chuyển phòng TNMT cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 4 Phòng TNMT cấp huyện thẩm định đủ điều kiện giao cho Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin thuế Lãnh Phòng Tài nguyên và Môi trường 02 ngày làm việc Bước 5 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 6 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế. Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 02 ngày làm việc Bước 7 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng ĐK đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ cấp huyện; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 8 Kiểm tra, ký trình; chuyển VP HĐND- UBND cấp huyện Lãnh Phòng Tài nguyên và Môi trường 02 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra trình Lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện Lãnh đạo Văn phòng/Chuyên viên VP HĐND&UBND cấp huyện 1,5 ngày làm việc Bước 10 Ký, quyết định gia hạn sử dụng đất Lãnh đạo UBND cấp huyện 02 ngày làm việc Bước 11 Đóng dấu, vào sổ Văn thư VP HĐND&UBND cấp huyện. 1/2 ngày làm việc Bước 12 Nhận hồ sơ từ Văn thư Ủy ban nhân dân cấp huyện chuyển cho Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường 1/2 ngày làm việc Bước 13 Xác nhận gia hạn vào giấy chứng nhận đã cấp; sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh hoặc Bộ phận một cửa cấp huyện Lãnh đạo, Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 14 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 12.2 Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế. Áp dụng đối với tổ chức tại Văn phòng đăng ký đất đai Không quá 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 3 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 1/2 ngày làm việc Bước 4 Thẩm định đủ điều kiện giao cho Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 01 ngày làm việc Bước 5 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 01 ngày làm việc Bước 6 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế. Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 02 ngày làm việc Bước 7 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 8 Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 1,5 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra, ký quyết định gia hạn sử dụng đất, đóng dấu, vào sổ. Lãnh đạo Ủy ban nhân dân tỉnh 01 ngày làm việc Bước 10 Xác nhận gia hạn vào giấy chứng nhận đã cấp; sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Lãnh đạo, Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 1/2 ngày làm việc Bước 11 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa Không quá 18 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định Bước 1 Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa chính xác theo quy định công chức/viên chức tiếp nhận hồ sơ phải hướng dẫn đại diện tổ chức bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa 1/2 ngày làm việc Bước 2 Kiểm tra, xử lý hồ sơ trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 04 ngày làm việc Bước 3 Kiểm tra, ký trình Sở Tài nguyên và Môi trường Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày làm việc Bước 4 Thẩm định đủ điều kiện giao cho Văn phòng đăng ký đất đai chuyển thông tin Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 02 ngày làm việc Bước 5 Gửi cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày làm việc Bước 6 Kiểm tra hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính trên thông báo thuế, ký thông báo thuế. Công chức Thuế, Lãnh đạo cơ quan Thuế 02 ngày làm việc Bước 7 (Tạm dừng) Thông báo đến Công dân để thực hiện nghĩa vụ tài chính; Công dân thực hiện nghĩa vụ tài chính Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai; Công dân Đến khi nhận được giấy nộp tiền của cơ quan chức năng thu Bước 8 Kiểm tra, ký trình Ủy ban nhân dân tỉnh Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường 02 ngày làm việc Bước 9 Kiểm tra, ký quyết định gia hạn sử dụng đất, đóng dấu, vào sổ. Lãnh đạo Ủy ban nhân dân tỉnh 02 ngày làm việc Bước 10 Xác nhận gia hạn vào giấy chứng nhận đã cấp; sao, quét, lưu hồ sơ, cập nhật hồ sơ địa chính, chuyển kết quả giải quyết thủ tục hành chính đến Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Lãnh đạo, Viên chức Văn phòng đăng ký đất đai 1/2 ngày làm việc Bước 11 Thu phí, lệ phí (nếu có); trả kết quả cho công dân Công chức, viên chức Bộ phận Một cửa