05/2017/QĐ-UBND

Quyết định 05/2017/QĐ-UBND Quy định về quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 05/2017 /QĐ-UBND Kon Tum , ngày 23 tháng 01 năm 201 7 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ QUY TRÌNH LUÂN CHUYỂN HỒ SƠ XÁC ĐỊNH NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KON TUM ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM Căn cứ Luật tổ chức ch í nh quyền địa phương ngà y 19/6/20 1 5; C ă n c ứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngà y 22/6/20 1 5; C ă n cứ Luật đất đai ngày 29/ 11 /2013; C ă n cứ Luật qu ả n lý thuế ngà y 29/ 1 1/2006; Luật s ử a đ ổ i, b ổ sung một số điều của Luật quản lý thuế ngày 20/ 11 /20 1 2: Luật sửa đ ổ i, b ổ sung một s ố điều của Luật Thuế gi á trị gia t ă ng, Luật thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật Quản lý thuế ; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 1 5/5/2014 của Ch í nh phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đ ấ t đai; Căn cứ Nghị định 45/20 1 4/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đ ấ t; Căn cứ Nghị định s ố 46/2014/N Đ -CP ngày 1 5/5/20 1 6 của Ch í nh phủ quy định về thu tiền thuê đất thuê mặt nước; Căn cứ Thông tư s ố 76/2014/TT-BTC ngày 1 6/6/20 1 4 của Bộ Tài C hí nh hướng dẫn một số điều của Nghị định 45/20 1 4/N Đ -CP ngày 15/5/2014 của Ch í nh ph ủ quy định về thu tiền s ử dụng đất ; Căn cứ Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/20 1 4 của Bộ Tài Chính hướng dẫn một s ố điều của Nghị định s ố 46/20 1 4/N Đ -CP ngày 15/5/2016 của Chính phủ quy định v ề thu tiền thuê đất thuê mặt nước; Căn cứ Thông tư Liên tịch s ố 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 của Bộ Tài ch í nh - Bộ Tài nguyên và M ô i trường quy định về hồ sơ và trình tự, thủ tục ti ế p nhận, luân chuy ể n h ồ sơ xác định nghĩa vụ tài ch í nh về đất đai của người s ử dụng đất; Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình s ố 08/TTr-STNMT ngày 06/01/2017, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum. Điều 2: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các Sở, ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này c ó hiệu lực kể từ ngày 03 tháng 02 năm 2017 và thay thế Quyết định số 27/2014/QĐ-UBND ngày 26/4/2014 của UBND t ỉ nh Kon Tum ./. Nơi nhận: - Văn phòng Chính phủ; - Bộ Tài chính ; - Bộ Tài nguy ê n và Môi trường; - Bộ Tư pháp (Cục KT v ă n bản Q PPL) ; - Đ oàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - Thường trực T ỉ nh ủ y; - Thường trực HĐND t ỉ nh; - Ch ủ t ịch, các PCT UBND t ỉ nh; - Thư ờ ng trực HĐND các huyện, th à nh ph ố ; - N hư Điều 3; - Sở Tư pháp; - Báo Kon Tum; - Đ ài PT&TH t ỉ nh Kon Tum; - Chi cục Văn thư - Lưu tr ữ t ỉ nh; - Cổng Th ô ng tin điện tử t ỉ nh; - Lưu: VT, NNTN 1. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Hòa QUY ĐỊNH QUY TRÌNH LUÂN CHUYỂN HỒ SƠ XÁC ĐỊNH NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KON TUM (kèm theo Quyết định số 05/2017/QĐ -UBND ngày 23/01/20 17 của UBND t ỉ nh) Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quy đ ịnh này quy định về hồ sơ, trình tự, thủ tục tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ đ ể xác định, thu nộp tiền sử dụng đ ấ t, tiền thuê đất , thuê mặt nước theo quy định của pháp luật đất đ ai và các khoản thuế, phí, lệ phí khác liên quan đến sử dụng đất đ ai của người sử dụng đất, chủ sở hữu t à i sản gắn liền với đất. Điều 2. Đối tượng áp dụng Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân (sau đây gọi chun g là người sử dụng đất) được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử d ụ ng đất, chuy ể n nhượng dự án, đăng ký biến động , đăng ký quy ề n sử dụng đất. Cơ quan tài chính, cơ quan t à i nguyên và môi trườ ng , cơ quan thuế, kho bạc Nhà nước và các cơ quan khác có liên quan đến việc gi ả i quyết th ủ tục hành chính để thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất. Điều 3. Nguyên tắc luân chuyển hồ sơ 1. Việc luân chuy ể n h ồ sơ phải thực hiện thường xuyên, thống nhất trong phạm vi toàn t ỉ nh tr ê n cơ sở thực hiện đ úng chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn đã được pháp luật quy định cho từng ngành, nhằm phát hiện và ng ă n chặn kịp thời các hành vi vi phạm pháp luật trong việc thực hiện nghĩa vụ t à i chính khi thực hiện các quyền của người sử dụng đất. 2. Khi ph ố i hợp xác định nghĩa vụ tài chính có nh ữ ng nội dung phức tạp, cơ quan thuế phải có văn bản trả h ồ s ơ hoặc b an hành qu yế t định ki ể m tra theo quy định của luật qu ả n lý thuế. Những vướng mắc phát sinh trong triển khai phải được bàn bạc, giải quyết kịp thời, trong trường hợp không thống nhất hướng giải quyết thì báo cáo UBND tỉnh và cơ quan quản lý trực tiếp cấp trên để xem xét quy ế t định. Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂ Mục 1. QUY ĐỊNH VỀ HỒ SƠ XÁC ĐỊNH NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI Điều 4. Hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai 1. Các loại hồ sơ thực hiện nghĩa vụ t ài chính về đất đai. a. Hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp được Nhà nước gi ao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá, chuy ể n mục đích sử dụng đất. b. Hồ sơ xác đị nh nghĩa vụ tài ch í nh đối với tr ư ờng hợp cấp giấy ch ứn g nhận khi công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất. c. Hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp được giao đất, cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá. d. Hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính khi đ ă ng ký b ổ sung tài s ả n g ắn liền với đất; thực hiện chuy ể n hình thức sử dụng đất; gia hạn sử dụng đất; chuyển đổi, chuy ể n nhượng, thừa k ế , tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. e. Hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính b ổ sung do điều ch ỉ nh quy hoạch xây dựng chi ti ế t của dự án hoặc do t ăng diện tích đất thuộc trường hợp phải nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung. g. Hồ sơ xác định các khoản được trừ vào tiền sử d ụ ng đất , tiền thu ê đất phải nộp của người sử dụng đất. 2. Thành phần các loại hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai qui định tại các Điều 3, 4, 5, 6, 7 và Điều 8 Thông tư liên tịch số 88/TTLT/BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 của Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường. Điều 5. Lập và nộp hồ sơ đất đai để thực hiện nghĩa vụ tài chính 1. Người sử dụng đất có trách nhiệm lập và nộp 02 bộ hồ sơ theo quy định và tự chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của thông tin kê khai trong hồ sơ đ ã nộp. 2. Việc nộp hồ sơ thực hiện như sau: - Đối với tổ chức, cơ sở tôn gi á o; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao; thì hồ sơ nộp trực tiếp tại Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc Văn phòng Đăng ký đất đai. - Đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đ ồng d ân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở g ắ n liền với quyền sử dụn g đất ở tại Việt Nam thì hồ sơ nộp tại Bộ phận một cửa liên thông c ủa Ủy ban nhân dân cấp huyện, thành phố. N ế u người sử dụng đất có nhu cầu nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thì Sở Tài nguy ê n và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp x ã nơi có đất tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả. Trong thời gian khôn g quá 02 n g ày làm việc bộ phận một cửa liên thông của Ủy ban nhân dân cấp x ã hoặc Bộ phận một cửa của Ủ y ban nhân dân cấp huyện, thành phố hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chuy ể n hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai đ ể thực hiện. Mục 2. QUY ĐỊNH TRÁCH NHIỆM VÀ TRÌNH TỰ LUÂN CHUYỂN HỒ SƠ XÁC ĐỊNH NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH Điều 6. Trách nhiệm của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất 1. Kê khai hồ sơ theo hướng dẫn của cơ quan tiếp nhận hồ sơ khi thực hiện các thủ tục hành ch í nh về đất đai: giao đất, cho thuê đất, chu yể n mục đích sử dụng đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền s ở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận) khi công nhận quyền sử dụng đất; chuyển hình thức sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất; đăng ký b ổ sung tài sản gắn liền với đất v à chuyển đổi , chuy ể n nhượng, thừa k ế , tặng cho quyền sử dụng đất , tài sản gắn liền với đất. 2. Nộp hồ sơ cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ quy định tại Khoản 2 Điều 5 Quyết định này bao gồm 02 bộ hồ sơ. 3. Tiếp nhận thông báo nộp các khoản nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, ti ề n thuê đất, thuê mặt nước và các khoản thu ế , phí, lệ phí liên quan đến đất đ ai do cơ quan thuế chuy ể n đến. 4. Thực hiện nộp đầy đủ, đúng thời hạn các khoản nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan thuế và phải nộp tiền chậm nộp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế đối với các kho ả n nghĩa vụ tài chính chậm nộp. 5. Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin k ê khai tron g hồ sơ đã nộp. 6. Nộp chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính về Bộ phận tiếp nhận và trả kết qu ả . Điều 7. Trách nhiệm của Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai 1. Trong thời gian không quá 02 ngày làm việc lập Phiếu chuyển thông tin và chịu trách nhiệm về tính chính xác của các Thông tin ghi trên Phiếu chuy ể n. 2. Thực hiện phân loại hồ sơ đ ể luân chuyển như sau: - Đối với hồ sơ không có khoản được trừ th ì luân chuyển cho cơ quan thuế. - Đối với hồ sơ có khoản đ ược trừ thì chuyển đồng thời cho cơ quan thuế và cơ quan tài chính. 3. Cung cấp thông tin và hồ sơ bổ sung khi có văn bản của cơ quan thuế hoặc cơ quan tài chính đối với trường hợp hồ sơ chưa đủ thông tin hoặc có sai sót để xác định nghĩa vụ tài chính, xác định các khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật. 4. Trình cơ quan nhà nước có th ẩ m quyền c ấ p Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất theo quy định của pháp luật sau khi người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai theo thông báo của cơ quan thu ế . Điều 8. Trách nhiệm của cơ quan tài chính Xác định các khoản mà người sử dụng đất được trừ vào tiền sử d ụ ng đất, tiền thuê đ ấ t phải nộp tr ê n cơ sở hồ sơ do Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển đến trong thời gian không quá 03 ngày làm việc. Điều 9. Trách nhiệm của cơ quan thuế 1. Tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ do Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai chuy ể n đến. Trường hợp phát hiện hồ sơ có sai sót hoặc thi ế u căn c ứ đ ể xác định nghĩa vụ tài chính th ì trong thời gian không quá 02 ngày làm việc cơ quan thuế có văn bản đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai xác định hoặc b ổ sung thôn g tin. 2. Tiếp nhận thông tin về các khoản người sử dụng đất được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuế đất phải nộp do cơ quan tài chính chuyển đến (nếu có). 3. Xác định và ban hành Thông báo về nghĩa vụ tài chính của người sử dụn g đất theo các M ẫ u tương ứng quy định tại các văn bả n hiện hành: a. M ỗ i loại thông báo lập thành bốn (04) b ả n để gửi: 01 bản cho người s ử dụng đất, 01 bản cho Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, 01 b ả n cho Kho bạc nhà nước hoặc Ngân hàng ( nếu có liên k ết hệ th ố ng), 01 bản lưu tại cơ quan thuế. b. Thời hạn xác định và ban hành thôn g báo như sau: - Không quá 05 ngày làm việc k ể từ ngày nhận đủ hồ sơ đối với trường hợp không có Kho ả n m à người s ử dụng đất đ ược trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp. - Không quá 03 ngày làm việc k ể từ ngày nhận được k ế t qu ả xác định các Khoản mà người sử dụng đ ất được trừ theo quy định của pháp luật do cơ quan tài chính chuy ể n đến đối với trường hợp có khoản mà người sử dụng đất được trừ vào tiền sử dụng đ ấ t, tiền thuê đất phải nộp. - Không quá 1 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận đ ủ hồ sơ theo quy định, cơ quan thuế ra quyết định miễn, giảm tiền thuê đ ấ t, tiền sử dụng đất hoặc thông báo cho người thuê đất biết lý do không thuộc diện được miễn, giảm. Riêng giải quyết hồ sơ miễn giảm thuộc diện phải kiểm tra thực tế tại trụ sở người sử dụng đất trước khi ra quyết định miễn gi ả m thực hiện theo quy định hiện hành. 4. Quy định việc gửi thông báo đến người s ử dụng đất như sau: Trong thời hạn không quá hai (02) ngày làm việc kể từ ngày ban hành thông báo về nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, cơ quan thuế phải thực hiện chuyển Thông báo đến người s ử dụng đất. Trường h ợ p chuyển thông báo bằng đường bưu điện theo địa chỉ, số điện thoại liên lạc của người sử dụng đ ất đ ã ghi trong Phiếu chuyển thông tin th ì phải gửi theo hình thức “gửi bảo đảm”. Trường hợp chuy ể n thông báo trực ti ế p đ ế n người sử dụng đất, việc giao nhận phải ghi v à o “S ổ giao nhận Thông báo nghĩa vụ tài chính về đất đai theo mẫu số 03/ L CHS ban hành kèm theo Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT-BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 của Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi tr ư ờng”. 5. Ph ố i hợp với Kho bạc nhà nước theo dõi, đôn đốc , cập nhật k ế t quả n g ười sử dụng đất đã thực hiện nghĩa vụ tài ch í nh theo các tiêu chí: số tiền đã nộp, số tiền còn nợ, s ố ti ề n chậm nộp. 6. Thực hiện xác nhận việc n g ười được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất đối với trường hợp đ ã được quy đ ổ i số ti ề n đ ã ứng trước để bồi thư ờ ng, gi ả i phóng mặt bằng hoặc tiền đ ã nộp ngân sách nhà nước. 7. Ph ố i hợp với cơ quan tài nguyên và môi tr ường và cơ quan tài chính rà soát các trường hợp thuộc đối tượng phải điều ch ỉ nh đ ơn giá thuê đất theo quy định của pháp luật để xác định v à thông báo số tiền thuê đất phải nộp cho người sử dụng đất. 8. Thực hiện quyết toán số tiền thuê đất mà người sử dụng đất đã tạm nộp và ban hành Thông báo nộp ti ề n thuê đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 32 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước. Điều 10. Trách nhiệm của Kho bạc nhà nước 1. Thực hiện thu tiền theo thông báo do cơ quan thuế ban hành và cung cấp chứng từ thu cho người nộp. 2. Đối chiếu số tiền và thời hạn ghi trên thông báo do cơ quan thuế ban hành đ ể xác định số ngày chậm nộp, số tiền còn nợ và thông b á o bằng văn b ả n ngay trong ngày cho cơ quan thu ế đ ể tính ti ề n chậm nộp và đôn đốc thu nộp (n ế u có). Đối với các trường hợp đ ã được cơ quan thuế tính số tiền chậm nộp thì cơ quan thu tiền căn c ứ cách tính của cơ quan thu ế xác định ngay số tiền chậm nộp để thu nếu người sử dụng đất ti ế p tục chậm nộp. 3. Mở s ổ theo dõi việc ti ế p nhận thông báo nộp các khoản nghĩa vụ tài ch í nh do cơ quan thu ế chuy ể n đ ế n đ ể theo dõi thu nộp tiền vào ngân sách nhà nước. Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 11. Chế độ thông tin, báo cáo Định kỳ hàng tháng cơ quan thuế, Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai phải thực hiện kiểm tra, đối chi ế u kết quả thực hiện nghĩa vụ tài chính của từng hồ sơ và xác định số hồ sơ còn tồn đọng chưa giải quyết và nguyên nhân tồn đọng để báo cáo lãn h đạo có biện pháp ch ỉ đạo kịp thời. Điều 12. Điều khoản thi hành 1. Sở Tài nguyên và Môi trường l à đầu mối thực hiện nhiệm vụ phối hợp và tham mưu cho UBND t ỉ nh hướng dẫn, t ổ chức triển khai, ki ể m tra việc thực hiện Quy định này trên đị a bàn toàn t ỉ nh. 2. Các nội dung khác về việc luân chuy ể n hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài ch í nh thực hiện theo các quy định tại Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 của Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và môi trường và các văn bản theo quy định hiện hành. 3. Trong quá trình tổ chức thực hiện mọi vướng mắc phát sinh phản ánh kịp thời về Sở Tài nguyên và Môi trường t ổ ng hợp tham mưu tr ì nh Ủy ban nhân dân t ỉ nh hướng dẫn, sửa đ ổ i và b ổ sung cho phù hợp. SƠ ĐỒ QUY TRÌNH TIẾP NHẬN VÀ TRẢ KẾT QUẢ Luân chuyển hồ sơ đất đai để thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với tổ chức Chú thích: Các bước thực hiện quy trình. (1): Tiếp nh ậ n hồ sơ tại bộ phận phận t iếp nhận. Trư ờ ng hợp hồ sơ không hợp lệ thực hi ện bước (8). (2): Bộ phận tiếp nhận chuy ể n hồ sơ đ ế n bộ phận chuyên môn đ ể thực hiện, bộ phận chuyên môn kiểm tra mức độ đầy đ ủ của hồ sơ. Tr ường hợp hồ sơ khôn g hợp lệ , thực hiện bước (7). (3): B ộ phận chuyên môn t hực hiện các nội dung trong phiếu chuy ể n thông tin địa chính tr ì nh l ã nh đạo k ý rồi chuyển đ ế n cơ quan thuế. (4): Cơ quan thuế chuyển hồ s ơ đền cơ quan tài ch í nh. (5): Cơ quan t ài chính thực hiện xong chuy ể n lại h ồ sơ ch o cơ quan thu ế . (6): Khi có k ế t qu ả cơ quan thu ế chuy ể n kế t qu ả lại cho Văn phòng đ ăng ký đất đai. (7): V ă n ph ò ng đăng ký đất đai chuyển kết quả đến bộ phận một cửa. (8): Bộ phận một cửa tr a o tr ả k ế t qu ả cho người s ử dụng đất. (9): Ng ư ờ i sử dụng đất nộp tiền tại kho bạc nhà nước. - Đ ố i tượng hồ sơ để cơ quan t ài ch í nh xác định đơn giá đó là : + Hồ sơ Nhà nước cho thuê đất nộp tiền hàng năm. + Hồ sơ Nhà nước cho thuê đấ t nộp tiền một lần. + Hồ sơ Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. - Trường hợp nếu có các vị trí đất m à k h ông áp dụng được trong b ả ng giá đất đã được ban h à nh th ì thời gian thực hiện l à không quá 05 ngày làm việc (không k ể t hời gian cơ quan chuyên môn đi kh ả o sát đ ể áp giá cho s á t với gi á thị trường hoặc thuê th ẩ m định giá). - Trong trường hợp có quy định mới của Bộ, ngành, địa phương th ì s ẽ yêu c ầ u người sử dụng đất b ổ sung theo quy định.