45/2007/QĐ-UBND

Quyết định 45/2007/QĐ-UBND quy định giá các loại đất năm 2008 trên địa bàn thành phố Đà Lạt - tỉnh Lâm Đồng do Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------- Số: 45/2007/QĐ-UBND Đà Lạt, ngày 18 tháng 12 năm 2007 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2008 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT - TỈNH LÂM ĐỒNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Nghị quyết số 82/2007/NQ-HĐND ngày 05/12/2007 của Hội đồng nhân dân tỉnh Khóa VII - Kỳ họp thứ 10 về khung giá tối đa, tối thiểu và mức giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng (áp dụng từ ngày 01/01/2008). Theo đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số 2221/TTr-STC-GCS ngày 14 tháng 12 năm 2007, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. 1. Ban hành kèm theo Quyết định này bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Lạt, để: 1.1. Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; 1.2. Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003; 1.3. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003; 1.4. Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp Nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003; 1.5. Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật; 1.6. Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003; 1.7. Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật. 2. Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá quy định tại Quyết định này. 3. Bảng giá các loại đất ban hành kèm theo Quyết định này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Điều 2. Ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt có trách nhiệm xây dựng phương án điều chỉnh giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Lạt gửi Sở Tài chính (chủ trì), Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và Cục thuế thẩm định trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định trong các trường hợp sau: 1. Khi cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thay đổi mục đích sử dụng đất, loại đô thị, loại đường phố và vị trí đất làm cho giá đất tại đó biến động. 2. Khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, Nhà nước thu hồi đất và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất mà giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại thời điểm giao đất, thời điểm có quyết định thu hồi đất, thời điểm tính giá đất vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường. Điều 3. 1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2008 và thay thế Quyết định số 3728/QĐ-UBND ngày 18/12/2006 về việc quy định giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Lạt - tỉnh Lâm Đồng, Quyết định số 1519/QĐ-UBND ngày 13/6/2007 về việc bổ sung giá các loại đất năm 2007 trên địa bàn thành phố Đà Lạt của UBND tỉnh Lâm Đồng. 2. Các trường hợp trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành, nếu chưa được giải quyết thì thực hiện theo Quyết định này. Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục thuế; Chủ tịch UBND thành phố Đà Lạt; Thủ trưởng các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./- TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Huỳnh Đức Hòa BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2008 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT (Kèm theo Quyết định số 45/2007/QĐ-UBND ngày18 tháng12 năm 2007c ủa UBND tỉnh A. ĐẤT Ở ĐÔ THỊ ĐVT: Nghìn đồng/m² STT Tên đường phố Từ đoạn đến đoạn Loại đường phố Đơn giá đất Từ Đến 1 An Bình Trọn Đường 3 780 2 An Dương Vương Tiếp giáp đường Phan Đình Phùng vào sâu 500 mét 2 2.400 An Dương Vương Đoạn còn lại 2 1.800 3 An Sơn Trọn đường 4 600 4 An Tôn Trọn đường 4 720 5 Ankroet Trọn đường 2 1.020 6 Ánh Sáng Lê Đại Hành Nguyễn Văn Cừ 4 3.000 Ánh Sáng Nhánh phía trong 4 1.800 7 Ba tháng Hai Khu Hoà Bình Ngã ba Nguyễn Văn Cừ 1 9.600 Ba Tháng Hai Ngã Ba Nguyễn Văn Cừ Hoàng Văn Thụ 1 8.400 8 Ba Tháng Tư Trọn đường 1 4.800 9 Bà Huyện Thanh Quan Trọn đường 1 4.200 10 Bạch Đằng Trọn đường 2 1.200 11 Bà Triệu Trọn đường 1 4.200 12 Bế Văn Đàn Trọn đường 3 360 13 Bùi Thị Xuân Nguyễn Thái Học Nhà số 50 - Ngã Ba Thông Thiên Học 1 4.800 Bùi Thị Xuân Hết nhà số 50 - Ngã Ba Thông Thiên Học Ngã năm Đại học 1 6.000 14 Cao Bá Quát Trọn đường 3 600 15 Cao Thắng Trọn đường 3 540 16 Cách Mạng Tháng Tám Bà Huyện Thanh Quan Cù Chính Lan 3 960 17 Châu Văn Liêm Trọn Đường 3 480 18 Chi Lăng Trọn đường 1 3.000 19 Chu Văn An Trọn đường 2 3.600 20 Cô Bắc Trọn đường 2 1.320 21 Cô Giang Trọn đường 2 1.320 22 Cổ Loa Trọn đường 3 840 23 Công Chúa Ngọc Hân Trọn đường 2 480 24 Cù Chính Lan Trọn đường 3 900 25 Dã Tượng Trọn đường 4 576 26 Đa Minh Trọn đường 3 540 27 Đinh Tiên Hoàng Trọn đường 1 4.800 28 Đa Phú Trọn đường 3 600 29 Đống Đa Đầu đường 3 tháng 4 đi vào Hết đài phát sóng 3 1.920 Đống Đa Đoạn còn lại 3 840 30 Đồng Tâm Trọn Đường 3 1.020 31 Đoàn Thị Điểm Trọn đường 2 3.000 32 Đinh Công Tráng Trọn đường 3 720 33 Đặng Thái Thân Trọn đường 2 1.440 34 ĐanKia Trọn đường 3 720 35 Đào Duy Từ Trần Phú Nhà số 28 và 1/3 3 2.040 Đào Duy Từ Tiếp giáp đoạn trên Cầu nhỏ 4 1.020 36 Đèo Prenn Từ ngã ba Đường 3 tháng 4 - Đống Đa Ngã ba Mimosa - Prenn 2 600 Đèo Prenn Ngã ba Mimosa - Prenn Cầu Prenn 2 1.200 37 Gio An Trọn đường 4 576 38 Hai Bà Trưng Hải Thượng Tản Đà 2 4.800 Hai Bà Trưng Tản Đà La Sơn Phu Tử 2 3.600 Hai Bà Trưng Đoạn còn lại 3 1.920 39 Hà Huy Tập Trần Phú Tu viện Đa Minh 1 3.600 Hà Huy Tập Đoạn còn lại 3 792 40 Hàn Thuyên Trọn đường 3 624 41 Hải Thượng Đường 3 tháng 2 Hai Bà Trưng - Hoàng Diệu 1 6.600 Hải Thượng Đoạn còn lại 1 3.360 42 Hồ Tùng Mậu Trọn Đường 1 4.200 43 Hồ Xuân Hương Chi Lăng Đập Hồ Than Thở 2 2.100 Hồ Xuân Hương Đoạn còn lại 2 1.200 44 Hoàng Diệu Hải Thượng Yagout 1 2.880 Hoàng Diệu Yagout Ngã ba Ma Trang Sơn 1 1.680 45 Hoàng Hoa Thám Trọn Đường 3 960 46 Hoàng Văn Thụ Đường 3 tháng 2 Huyền Trân Công Chúa 1 3.600 Hoàng Văn Thụ Huyền Trân Công Chúa Hết Thác Cam Ly 1 2.400 Hoàng Văn Thụ Từ hết Sân bay Cam Ly Đến hết Ngã ba Tà Nung 1 1.440 Hoàng Văn Thụ Đoạn còn lại 1 1.020 47 Hùng Vương Sở Điện Lực Lâm Đồng Trần Quý Cáp 2 4.200 Hùng Vương Trần Quý Cáp Cổng 67- 69 SOS và 64C 2 3.000 Hùng Vương Làng SOS Ngã ba Nam Hồ 3 1.800 Hùng Vương (Quốc lộ 20) Ngã ba Nam Hồ Huỳnh Tấn Phát 2 900 Hùng Vương (Quốc lộ 20) Huỳnh Tấn Phát Trường Tiểu Học Trại Mát 2 1.080 Hùng Vương (Quốc lộ 20) Trường Tiểu Học Trại Mát Nhà Ga 2 1.320 Hùng Vương (Quốc lộ 20) Nhà Ga Trường Nguyễn Đình Chiểu 2 960 48 Huyền Trân Công Chúa Hoàng Văn Thụ Hết trường Dân Tộc Nội trú 3 1.200 Huyền Trân Công Chúa Đoạn còn lại 3 780 49 Huỳnh Tấn Phát Trọn đường 3 480 50 Huỳnh Thúc Kháng Trọn đường 2 2.400 51 Khởi Nghĩa Bắc Sơn Trọn đường 2 2.160 52 Khu Hòa Bình Trọn đường kể cả khu vực bến xe nội thành 1 14.400 53 Kí Con Trọn đường 3 1.680 54 Kim Đồng Ngô Quyền Nhà Máy nước thải 2 1.080 55 Kim Thạch Ankroet Trần Văn Côi 4 540 56 La Sơn Phu Tử Trọn đường 3 2.880 57 Lâm Văn Thạnh QL 20 (Khai thác đá) QL 20 (UBND Phường 11) 3 960 58 Lê Hồng Phong Trần Phú Triệu Việt Vương 1 3.600 59 Lê Lai Trọn đường 4 1.080 60 Lê Đại Hành Trần Quốc Tỏan Khu Hòa Bình 1 9.600 Lê Đại Hành Trần Phú Trần Quốc Toản 1 7.200 61 Lê Quý Đôn Trọn đường 2 2.160 62 Lê Thánh Tôn Trọn đường 3 900 63 Lê Thị Hồng Gấm Trọn đường 1 6.000 64 Lê Thị Riêng Xô Viết Nghệ Tĩnh (Cty Cổ phần chăn nuôi) Nguyễn Siêu 3 840 65 Lê Văn Tám Khởi Nghĩa Bắc Sơn Trần Hưng Đạo 4 1.920 66 Lương Đình Của QL 20 Cầu xóm Hố 3 900 Lương Đình Của Cầu xóm Hố Cuối đường 3 540 67 Lương Thế Vinh Hà Huy Tập Trường Lê Quý Đôn 3 2.400 68 Lữ Gia Nguyễn Đỉnh Chiểu Cổng Học Viện Lục Quân 3 2.160 Lữ Gia Đoạn còn lại 3 864 69 Lý Nam Đế Đầu Đường Nguyễn Công Trứ Ngã ba Chùa Linh Giác 2 1.560 Lý Nam Đế Đoạn còn lại 2 2.400 70 Lý Thường Kiệt Trọn đường 2 1,200 71 Lý Tự Trọng Trọn đường 2 1.920 72 Ma Trang Sơn Trọn đường 3 720 73 Mẫu Tâm Trọn đường 4 960 74 Mai Anh Đào Trọn đường 2 3.000 75 Mai Hắc Đế Trọn đường 3 1.800 76 Mai Hoa Thôn Trọn đường 4 1.440 77 Mai Xuân Thưởng Nguyên Tử Lực (Ngã tư đập 1 Đa Thiện) Vạn Hạnh 4 720 78 Mạc Đỉnh Chi Đường 3 tháng 2 Vào 200 mét 3 2.040 Mạc Đỉnh Chi Đoạn còn lại 3 1.680 79 Mê Linh Trọn đường 4 1.080 80 MiMoSa Đầu đường Chùa Tàu 2 1.800 MiMoSa Đoạn còn lại 2 1.200 81 Nam Hồ Trọn đường 3 600 82 Nam Kỳ Khởi Nghĩa 3 Tháng 2 Ngã ba Thủ Khoa Huân 1 7.200 83 Ngô Gia Tự Trọn đường 3 540 84 Ngô Huy Diễn Trần Bình Trọng ngang cổng trường Trần Bình Trọng Ngã ba Trần Bình Trọng - Hàn Thuyên 4 1.200 86 Ngô Quyền Đầu đường La Sơn Phu Tử 3 1.680 Ngô Quyền Đoạn còn Lại 3 1.440 85 Ngô Tất Tố Trọn đường 4 420 86 Ngô Thì Nhậm Đồng Tâm Ngô Thì Sỹ 4 720 87 Ngô Thì Sỹ Pasteur Huyền Trân Công Chúa 4 960 88 Ngô Văn Sở Khu Chi Lăng Nhà Thờ 3 1.080 Ngô Văn Sở Đoạn còn lại 3 960 89 Nguyễn Chí Thanh Khu Hòa Bình Hết Khách sạn Ngọc Lan 1 9.600 Nguyễn Chí Thanh Đình Ánh Sáng Nguyễn Văn Cừ 1 7.200 90 Nguyễn An Ninh Ngô Quyền Yết Kiêu 2 1.080 91 Nguyễn Biểu Nhánh hẻm 3 tháng 2 xuống 4 720 Nguyễn Biểu Nhánh hẻm Trương Công Định xuống 4 840 92 Nguyễn Công Trứ Ngã 5 Đại Học Lý Nam Đế 3 3.120 Nguyễn Công Trứ Đoạn còn lại 2 1.560 93 Nguyễn Du Trọn đường 3 2.400 94 Nguyễn Hoàng Thánh Mẫu Châu Văn Liêm 3 600 95 Nguyễn Hữu Cầu Đầu đường Tiếp giáp Bế Văn Đàn 3 360 Nguyễn Hữu Cầu Tiếp giáp Bế Văn Đàn Ngã ba Ông Hữu 4 240 Nguyễn Hữu Cầu Ngã ba Ông Hữu Cuối đường 3 360 96 Nguyễn Hữu Cảnh Trọn đường 4 720 97 Nguyễn Khuyến Trọn đường (Phường 5) 4 624 98 Nguyễn Lương Bằng Phan Đình Phùng An Dương Vương 2 2.880 99 Nguyễn Đình Chiểu Trọn đường 3 2.160 100 Nguyễn Đình Quân Hoàng Văn Thụ Nghĩa trang Cam Ly 3 840 101 Nguyên Phi Ỷ Lan Thánh Mẫu Châu Văn Liêm 3 600 102 Nguyễn Siêu Trọn đường 3 1.080 103 Nguyễn Thái Bình Trọn đường (Phường 12) 3 360 104 Nguyễn Thái Học Trọn đường 1 9.600 105 Nguyễn Thị Minh Khai Trọn đường 1 13.200 106 Nguyễn Thị Nghĩa Trọn đường 3 1.200 107 Nguyễn Thị Định Trọn đường 3 1.440 108 Nguyễn Thượng Hiền Trọn đường 3 960 109 Nguyên Tử Lực Trọn đường 2 1.800 110 Nguyễn Trãi Đầu Yer Sin Ga Đà Lạt 2 2.400 Nguyễn Trãi Đoạn còn lại 1 1.920 111 Nguyễn Trung Trực Triệu Việt Vương Khu C5 3 1.080 112 Nguyễn Văn Cừ Trọn đường 1 6.000 113 Nguyễn Văn Trỗi Đầu đường (Khu Hòa Bình) Đường Lên nhà thờ Tin Lành & Hết khách sạn Á Đông 1 6.000 Nguyễn Văn Trỗi Đoạn còn lại 1 4.320 114 Nguyễn Viết Xuân Trọn đường 2 2.400 115 Nhà Chung Trần Phú UBND Phường 3 1 2.880 Nhà Chung Đoạn còn lại 3 1.440 116 Pasteur Trọn đường 2 3.600 117 Phạm Hồng Thái Trọn đường 3 1.800 118 Phạm Ngọc Thạch Hải Thượng Bệnh viện Tỉnh (Cổng cấp cứu cũ) 2 3.000 Phạm Ngọc Thạch Bệnh viện Tỉnh (Cổng cấp cứu cũ) Đầu đường Thi Sách 2 2.400 Phạm Ngọc Thạch Đoạn còn lại 2 1.800 119 Phạm Ngũ Lão Trọn đường 1 3.000 120 Phan Bội Châu Đầu đường Lê Thị Hồng Gấm (KS Việt Hà + Vũ Tuấn) 1 6.000 Phan Bội Châu Đoạn còn lại 1 4.200 121 Phan Chu Trinh Trọn đường 1 3.240 122 Phan Như Thạch Nam Kỳ Khởi Nghĩa Ngã ba Thủ Khoa Huân 2 5.400 123 Phan Đình Giót Trọn đường 4 720 124 Phan Đình Phùng 3 Tháng 2 Ngã ba Chùa Linh Sơn 1 6.600 Phan Đình Phùng Đoạn còn lại 1 4.800 125 Phó Đức Chính Trọn đường 3 1.680 126 Phù Đổng Thiên Vương Ngã năm Đại học Cổng xí nghiệp may xuất khẩu nhà số 237 1 5.400 Phổ Đ.Thiên Vương Đoạn còn lại 2 3.000 127 Quang Trung Trọn đường 1 3.240 128 Quanh Trường Kỹ Thuật Trọn đường 2 2.640 129 Sương Nguyệt Ánh Trọn đường 3 2.400 130 Tăng Bạt Hổ Tăng Bạt Hổ (Đường chính) Khu Hòa Bình Nhà 18 Tăng Bạt Hổ 1 8.400 Tăng Bạt Hổ (Đường chính) Đoạn còn lại 1 6.000 Tăng Bạt Hổ (Đường nhánh 1) Khách sạn Phú Hòa Trương Công Định 1 7.200 Tăng Bạt Hổ (Đường nhánh 2) Hiệu Vàng Quảng Trương Công Định 1 6.000 131 Tản Đà Trọn đường 1 3,960 132 Thái Phiên Đầu đường Nguyễn Hữu Cầu 3 480 Thái Phiên Nguyễn hữu Cầu Đập nước 3 360 133 Thánh Mẫu Trọn đường 3 1.200 134 Thánh Tâm Trọn đường 3 576 135 Thi Sách Trọn đường 3 1.440 136 Thiện Mỹ Trọn đường 3 1.020 137 Thiện Ý Trọn đường 3 1.020 138 Thông Thiên Học Bùi Thị Xuân Hết Cổng Tỉnh Đội 2 4.200 Thông Thiên Học Đoạn còn lại 2 1.980 139 Thủ Khoa Huân Trọn đường 2 3.300 140 Tô Hiến Thành Trọn đường 3 1.200 141 Tô Hiệu Vạn Kiếp Thánh Mẫu 3 720 142 Tô Ngọc Vân Cầu Lê Quý Đôn Cầu Hải Thượng 2 1.440 Tô Ngọc Vân Cầu Hải Thượng Cầu Tản Đà 2 1.680 Tô Ngọc Vân Cầu Tản Đà Rạp Giải Phóng 2 1.440 Tô Ngọc Vân Đoạn còn lại 2 1.200 143 Tô Vĩnh Diện Trọn đường 2 960 144 Tôn Thất Tùng Trọn đường 3 960 145 Tương Phố Nguyễn Du Phó Đức Chính 3 1.680 146 Trần Anh Tông Trọn đường 3 1.440 147 Trần Bình Trọng Đầu đường Ngã ba Hàn Thuyên 3 1.440 Trần Bình Trọng Ngã ba Hàn Thuyên Lê Lai 3 1.200 148 Trần Hưng Đạo Trần Phú Đài PTTH Lâm Đồng 1 5.400 Trần Hưng Đạo Đài PTTH Lâm Đồng Sở Điện Lực Lâm Đồng 1 4.800 149 Trần Khánh Dư Phù Đổng Thiên Vương (Hai đầu đường) vào sâu 200 mét 3 2.640 Trần Khánh Dư Đoạn còn lại 4 1.800 150 Trần Lê Trọn đường 1 6.000 151 Trần Đại Nghĩa Trọn đường 4 1.200 152 Trần Nhân Tông Trọn đường 3 2.640 153 Trần Nhật Duật Trọn đường 3 1.200 154 Trần Phú Trọn đường 1 6.000 155 Trần Quang Diệu Trọn đường 3 960 156 Trần Quang Khải Trọn đường 3 960 157 Trần Quốc Toản Trọn đường 1 4.800 158 Trần Quý Cáp Trọn đường 1 3.240 159 Trần Thái Tông Đầu đường (thuộc P 9) Khe Suối nhỏ 4 960 Trần Thái Tông Khe Suối nhỏ Hết đường (thuộc P10) 4 600 160 Trần Thánh Tông Cầu An Bình (Phường 3) Thiền Viện Trúc Lâm 4 480 161 Trần Văn Côi Hoàng Văn Thụ chân dốc Vạn Thành Ankroet 3 720 162 Trạng Trình Bà Huyện Thanh Quan Nguyễn Đình Chiểu 3 960 163 Triệu Việt Vương Lê Hồng Phong Dinh III 2 3.000 Triệu Việt Vương Dinh III Ngã ba Nguyễn Trung Trực 2 2.520 Triệu Việt Vương Đoạn còn lại 2 1.680 164 Trịnh Hoài Đức Trọn đường 3 600 165 Trương Công Định Từ đầu đường Nhánh 2 Tăng Bạt Hổ 1 7.800 Trương Công Định Nhánh 2 Tăng Bạt Hổ Cuối đường 1 7.200 166 Trương Văn Hoàn Mê Linh Suối (Trọn đường) 3 960 167 Trúc Lâm Yên Tử Đường đèo Prenn Thiền Viện Trúc Lâm 4 600 168 Vạn Hạnh Trọn đường 3 1.440 169 Vạn Kiếp Trọn đường 3 960 170 Vòng Lâm Viên Đoạn mặt đường trải nhựa 3 1.200 Đoạn mặt đường trải đá cấp phối 4 1.080 Đoạn còn lại (đường đất) 4 960 171 Võ Thị Sáu Lý Tự Trọng Bùi Thị Xuân 3 1.320 172 Võ Trường Toản Đầu đường Giáp hồ 4 1.080 Võ Trường Toản Đoạn còn lại 4 960 173 Xô Viết Nghệ Tĩnh Cuối đường (Phan Đình Phùng) Ngã ba Nguyễn Công Trứ 2 3.000 Xô Viết Nghệ Tĩnh Ngã ba Nguyễn Công Trứ Cao Bá Quát 2 2.640 Xô Viết Nghệ Tĩnh Cao Bá Quát Lê Thị Riêng 2 3.000 Xô Viết Nghệ Tĩnh đoạn còn lại 2 1.920 174 Y Dinh Trọn đường 4 960 175 Yagout Trọn đường 3 1.200 176 Yên Thế Trọn đường 3 960 177 Yết Kiêu Trọn đường 3 840 178 Yersin (Thống Nhất cũ) Hồ Tùng Mậu Đầu đường Nguyễn Trãi 1 4.200 Yersin (Thống Nhất cũ) Đầu đường Nguyễn Trãi Đến cổng Trường CĐSP 2 2.400 Yersin (Thống Nhất cũ) Đoạn còn lại 3 1,200 B. ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN : Áp dụng cho các địa bàn, các khu vực không thuộc mục A nêu trên I. Khu vực 1: STT Địa bàn Loại đường phố Đơn giá đất 1 Xã Xuân Trường Mặt tiền quốc lộ 20 3 240 Khu vực chợ Cầu Đất 3 360 2 Xã Xuân Thọ Mặt tiền quốc lộ 20 3 360 3 Xã Tà Nung Dọc 2 bên đường vào xã Tà Nung 4 120 II. Khu vực 2: Áp dụng cho các lô đất không thuộc khu vực 1. Nằm ven các trục đường giao thông liên thôn tiếp giáp với các khu vực trung tâm xã, cụm xã, khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch. Đơn giá tính bằng 80% đơn giá cùng vùng, cùng địa bàn khu vực 1. III. Khu vực 3: Những vị trí còn lại trên địa bàn xã. Đơn giá tính bằng 70% đơn giá cùng vùng, cùng địa bàn khu vực 1. C. ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP (Không phải là đất ở): 1. Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng an ninh; đất tôn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ; đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác văn hóa nghệ thuật), đơn giá tình bằng giá đất ở cùng đường phố, cùng vị trí, cùng khu vực hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất quy định tại mục A và B nêu trên. 2. Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đơn giá tính bằng 60% giá đất ở cùng đường phố, cùng vị trí, cùng khu vực hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất quy định tại mục A và B nêu trên. 3. Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng theo qui định tại điểm b khoản 5 Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP và các loại đất cho các công trình xây dựng khác của tư nhân không nhằm mục đích kinh doanh và không gắn liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động; đất đô thị được sử dụng để xây dựng nhà phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật được pháp luật cho phép; đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm sản, thủy sản; đất xây dựng nhà kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp, bằng 85% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất qui định tại điểm 2 - mục C trên đây. 4. Đối với đất nghĩa trang, nghĩa địa, bằng 50% mức giá của đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cùng vị trí, cùng khu vực hoặc giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất quy định tại điểm 2 - mục C trên đây. D. ĐẤT NÔNG NGHIỆP: I. ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM, ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM, ĐẤT NUÔI TRỒNG THUỶ SẢN: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, được chia thành 2 Khu vực, mỗi khu vực gồm có 3 vị trí, cụ thể như sau: - Khu vực I: Các phường trong thành phố. - Khu vực II: Các xã Xuân Trường, Xuân Thọ, Tà Nung. * Vị trí 1: Là những vị trí mà khoảng cách gần nhất từ lô đất đến mép lộ giới của quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên huyện và đường liên xã trong phạm vi 500m. * Vị trí 2: Là những vị trí mà khoảng cách gần nhất từ lô đất đến mép lộ giới của quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên huyện và đường liên xã trong phạm vi từ 500m đến 1.000m. * Vị trí 3: Các vị trí còn lại. 1. Đất trồng cây hàng năm: STT Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 1 Khu vực I 55 44 28 2 Khu vực II 44 35 22 2. Đất trồng cây lâu năm: STT Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 1 Khu vực 1 38 31 19 2 Khu vực 2 31 25 16 3. Đất nuôi trồng thủy sản: STT Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 1 Khu vực 1 36 29 18 2 Khu vực 2 29 23 15 II. GIÁ ĐẤT TRONG CÁC TRƯỜNG HỢP SAU ĐƯỢC QUI ĐỊNH BẰNG 1,5 LẦN MỨC GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM Ở VỊ TRÍ 1 CÙNG VÙNG, CÙNG KHU VỰC: 1. Đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở thuộc địa bàn các xã; 2. Đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu vực dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. Trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn chưa có qui hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư; III. GIÁ ĐẤT TRONG CÁC TRƯỜNG HỢP SAU ĐƯỢC QUI ĐỊNH BẰNG 02 LẦN MỨC GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM CỦA VÙNG CÓ ĐẤT VƯỜN, AO Ở VỊ TRÍ 1 CÙNG VÙNG, CÙNG KHU VỰC: 1. Đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở thuộc địa bàn các phường; 2. Đất nông nghiệp nằm trong phạm vị địa giới hành chính phường đã được xác định ranh giới theo qui hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. Trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư phường chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư. IV. ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT Đơn vị tính: Ngàn đồng/m² STT Vị trí Đơn giá 1 Vị trí 1 22 2 Vị trí 2 18 3 Vị trí 3 11 - Vị trí 1: Là những diện tích đất có mặt tiếp giáp với đường quốc lộ, tỉnh lộ; - Vị trí 2: Là những diện tích đất có mặt tiếp giáp với đường liên huyện, liên xã -Vị trí 3: Là những diện tích còn lại. - Đất rừng phòng hộ: tính bằng 90% giá đất cùng hạng, cùng khu vực của đất rừng sản xuất - Đất rừng cảnh quan:tính bằng 110% giá đất cùng hạng, cùng khu vực của đất rừng sản xuất FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN