44/2006/QĐ-UBND

Quyết định 44/2006/QĐ-UBND ban hành Bảng quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang do Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------- Số: 44/2006/QĐ-UBND Rạch Giá, ngày 26 tháng 12 năm 2006 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KIÊN GIANG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về việc thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định 188/2004/NĐ-CP của Chính phủ; Căn cứ Nghị quyết số 42/2006/NQ-HĐND ngày 08 tháng 12 năm 2006 của Hội đồng nhân dân tỉnh Kiên Giang khóa VII, kỳ họp thứ 12 về việc ban hành Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang. Điều 2. Giao cho Giám đốc Sở Tài chính chủ trì phối hợp với Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Trưởng Cục thuế, Cục Trưởng Cục Thống kê tổ chức triển khai, theo dõi và kiểm tra việc thi hành Quyết định này. Nếu trường hợp giá đất trên thị trường có biến động liên tục kéo dài từ 60 ngày trở lên gây chênh lệch giá lớn: Giảm từ 10% trở lên hoặc tăng từ 20% trở lên so với Bảng giá được ban hành kèm theo Quyết định này thì Sở Tài chính tổng hợp trình UBND tỉnh điều chỉnh cho phù hợp. Điều 3. Các Ông (bà) Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở, Thủ trưởng các cơ quan cấp tỉnh (Đảng, chính quyền, đoàn thể), Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố, các xã, phường, thị trấn chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này thay thế cho Quyết định số 54/2005/QĐ-UB ngày 28/12/2005 của UBND tỉnh Kiên Giang và có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và được áp dụng kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2007./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Bùi Ngọc Sương BẢNG QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số: 44 /2006/QĐ-UBND ngày 26/12/2006 của UBND tỉnh Kiên Giang) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Đối tượng điều chỉnh Bảng quy định này quy định giá các loại đất cụ thể tại các huyện, thị, thành phố thuộc tỉnh Kiên Giang. Điều 2. Phạm vi áp dụng Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang được ban hành kèm theo quy định giá các loại đất làm cơ sở để: - Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. - Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai 2003. - Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai 2003. - Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của Doanh nghiệp Nhà nước khi mà Doanh nghiệp tổ chức cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất như quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai 2003. - Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ từ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. - Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39; Điều 40 của Luật Đất đai 2003 và Khoản 3, Điều 2, Nghị định 17/2006/NĐ-CP của Chính phủ. - Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật. Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá quy định này. Quy định này không áp dụng đối với trường hợp người sử dụng đất thỏa thuận về giá đất với những người liên quan khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Điều 3. Giá các loại đất được xác định cho từng huyện, thị xã, thành phố theo phụ lục đính kèm: 1. Giá đất tại thành phố Rạch Giá. 8. Giá đất tại huyện Vĩnh Thuận. 2. Giá đất tại huyện Châu Thành. 9. Giá đất tại huyện Hòn Đất. 3. Giá đất tại huyện Tân Hiệp. 10. Giá đất tại huyện Kiên Lương 4. Giá đất tại huyện Giồng Riềng. 11. Giá đất tại thị xã Hà Tiên. 5. Giá đất tại huyện Gò Quao. 12. Giá đất tại huyện Kiên Hải. 6. Giá đất tại huyện An Biên. 13. Giá đất tại huyện Phú Quốc. 7. Giá đất tại huyện An Minh. Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều 4. Giá các loại đất được xác định như sau: 1. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất: a. Đất trồng cây hàng năm gồm: Đất trồng lúa, đất trồng cỏ dùng vào chăn nuôi, đất trồng cây hàng năm khác. b. Đất trồng cây lâu năm. c. Đất rừng sản xuất. d. Đất nuôi trồng thủy sản. đ. Đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng thì được tính với mức giá là: 1.200đ/m 2 cho toàn tỉnh. Giá các loại đất trên được xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp của từng huyện, thị xã, thành phố. Tùy theo vị trí thuận lợi và không thuận lợi trong sản xuất được điều chỉnh tăng hoặc giảm 20% cho từng hạng đất. 2. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất: a. Đất ở tại nông thôn: Hạn mức giao đất ở và hạn mức công nhận đất ở được quy định tại Quyết định số 39/QĐ-UBND ngày 10/11/2006 của UBND tỉnh và được tính cho 3 khu vực và 2 vị trí như sau: - Khu vực 1: Các trục đường từ huyện xuống xã. - Khu vực 2: Các trục đường từ xã xuống ấp. - Khu vực 3: Các trục đường liên ấp và đất ở ngoài 2 khu vực trên. Giao cho UBND các huyện, thị xã, thành phố xác định từng khu vực cụ thể tại địa phương. - Vị trí 1: Được xác định tính từ mốc lộ giới quy định đến mét thứ 20. - Vị trí 2: Được tính từ mét thứ 21 trở đi. Đất ở nằm ngoài 2 vị trí trên được tính bằng vị trí 2. Trường hợp tổ chức, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích thành đất ở hoặc đất chuyên dùng theo quy định nằm ngoài 2 vị trí nêu trên, giá đất của thửa đất được chuyển mục đích thành đất ở hoặc đất chuyên dùng được tính bằng giá vị trí 2 của đất ở liền kề. b. Đất ở tại đô thị: Hạn mức giao đất ở và hạn mức công nhận đất ở được quy định tại Quyết định số 39/QĐ-UBND ngày 10/11/2006 của UBND tỉnh và phân làm 4 vị trí: - Vị trí 1: Được xác định tính từ mốc lộ giới đến mét thứ 20. - Vị trí 2: Tính từ mét thứ 21 đến mét thứ 40 (đối với đất liền vị trí 1). - Vị trí 3: + Tính từ mét thứ 41 đến mét thứ 60 (đối với đất liền vị trí 2). + Áp dụng cho đất ở của hẻm chính thuộc đường phố chính có mặt hẻm hiện hữu lớn hơn hoặc bằng 3 mét. - Vị trí 4: + Tính từ mét thứ 61 trở đi. + Áp dụng cho đất ở của tất cả các hẻm còn lại. Đất ở nằm ngoài 4 vị trí trên được tính bằng vị trí 4. Trường hợp tổ chức, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích thành đất ở hoặc đất chuyên dùng theo quy định nằm ngoài 4 vị trí nêu trên, giá đất của thửa đất được chuyển mục đích thành đất ở hoặc đất chuyên dùng được tính bằng giá vị trí 4 của đất ở liền kề. 3. Nhóm đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (trừ các khu công nghiệp, khu dịch vụ du lịch): a. Đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh tại đô thị: Được tính bằng giá đất ở liền kề trong khu vực đô thị (đối với đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh tại đô thị loại 5 được tính không quá 4.500.000đ/m 2 ). b. Đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh tại nông thôn được tính bằng 50% giá đất ở liền kề khu vực đó (riêng huyện Phú Quốc được tính bằng 100% giá đất ở liền kề) nhưng không được thấp hơn giá đất nông nghiệp cao nhất cùng hạng. c. Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản gồm: - Đất khai thác đá vôi, sỏi, cát thì tính giá bằng 75.000đ/m 2 . - Đất khai thác đất sét, khai thác than bùn thì tính giá bằng 30.000đ/m 2 . - Đất khai thác đá làm đường thì tính giá bằng 50.000đ/m 2 . 4. Các loại đất còn lại: Đất sử dụng vào mục đích Quốc phòng, An ninh; Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp. Đất sử dụng vào mục đích công cộng gồm: Đất giao thông, thủy lợi, đất xây dựng các công trình văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ích công cộng; đất có di tích lịch sử-văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất xây dựng các công trình công cộng khác theo quy định của Chính phủ; đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng; đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa; đất sông, ngòi, kênh rạch, suối và mặt nước chuyên dùng; đất chưa sử dụng. Giá các loại đất trên được tính bằng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp được quy định tại điểm a, b của khoản 3 Điều này. Điều 5. Điều chỉnh mức chênh lệch giá đất ở giữa các đoạn đường trên cùng một tuyến đường (chỉ áp dụng cho công tác bồi thường): Trường hợp trên cùng một đường phố hoặc đường giao thông có mức giá chênh lệch khác nhau do được phân nhiều đoạn thì được áp dụng hệ số điều chỉnh như sau: - Đối với đất đô thị được áp dụng giảm 5% cho mỗi khoảng cách là 5 mét theo phương pháp giảm dần đều cho đến khi bằng mức giá quy định của đoạn tiếp theo. - Đối với đất đường giao thông, trục giao thông không nằm trong đô thị, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp được áp dụng giảm 5% cho khoảng cách là 20 mét theo phương pháp giảm dần đều cho đến khi bằng mức giá quy định của đoạn tiếp theo. Chương III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 6. Sau khi các tuyến đường đã được nâng cấp, trung tâm thương mại hoàn thành đưa vào sử dụng thì các chủ đầu tư, ban quản lý dự án có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản để Sở Tài chính đề xuất giá trình UBND tỉnh quyết định. - Giá đất ở các nơi chưa xác định trong quy định này nếu có vị trí và các điều kiện cơ sở hạ tầng tương tự đã nêu trong Quy định này thì được tính mức giá tương đương mức giá quy định tại Bảng giá các loại đất đính kèm và theo cách xác định cụ thể tại Bảng quy định này. Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các ngành liên quan nghiên cứu trình UBND tỉnh quy định cụ thể cho từng trường hợp. Điều 7. Bảng quy định giá các loại đất này được thực hiện từ ngày 01/01/2007, không áp dụng để giải quyết các công việc có liên quan đến giá đất trước đây. Điều 8 . Giao cho Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các ngành chức năng và UBND các huyện, thị xã, thành phố thường xuyên kiểm tra việc thực hiện Quy định này. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc hoặc phát sinh, các tổ chức cá nhân phản ảnh về Sở Tài chính để tổng hợp cùng các địa phương và các ngành có liên quan nghiên cứu đề xuất trình UBND tỉnh xem xét sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./. PHỤ LỤC 1 GIÁ ĐẤT TẠI THÀNH PHỐ RẠCH GIÁ Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm: Đvt: đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm Xã Phi Thông Phường Vĩnh Thông Phường Vĩnh Hiệp Phường khác 1 x 35.000 90.000 80.000 2 x 30.000 70.000 70.000 3 x 25.000 60.000 60.000 4 20.000 20.000 25.000 50.000 5 15.000 15.000 x 40.000 6 10.000 10.000 x 30.000 Bảng 2. Giá đất ở nông thôn: Đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 P. Vĩnh Hiệp 1 250.000 200.000 150.000 2 125.000 125.000 90.000 P. Vĩnh Thông 1 350.000 180.000 120.000 2 175.000 90.000 60.000 Xã Phi Thông 1 280.000 200.000 140.000 2 130.000 90.000 90.000 Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị: Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG PHỐ VT1 VT2 VT3 VT4 1 Nguyễn Bỉnh Khiêm - Từ Mạc Cửu-Lê Thị Hồng Gấm 4.000 2.000 1.000 500 - Từ Lê Thị Hồng Gấm-Huỳnh Thúc Kháng 5.000 2.500 1.250 625 - Từ Huỳnh Thúc Kháng-Trần Phú 6.000 3.000 1.500 750 - Từ Trần Phú-Võ Trường Toản 2.500 1.250 625 315 2 Mạc Cửu -Từ cầu Sông Kiên-Phạm Ngũ Lão 4.000 2.000 1.000 500 -Từ Phạm Ngũ Lão-Lê Lai 3.500 1.750 875 435 -Từ Lê Lai-Nguyễn Bỉnh Khiêm 3.000 1.500 750 375 -Từ Nguyễn Bỉnh Khiêm-cầu Số 1 2.500 1.250 625 315 -Từ cầu Số 1- Nghĩa trang liệt sĩ 2.000 1.000 500 250 -Từ Nghĩa trang liệt sĩ-cầu Số 2 1.000 500 250 125 3 Lý Thường Kiệt 2.500 1.250 625 315 4 Nguyễn Công Trứ 3.500 1.750 875 435 5 Võ Trường Toản - Từ Lý Thường Kiệt-Tú Xương 1.500 750 375 185 - Từ Tú Xương-Cầu Suối 600 300 150 75 - Từ Cầu Suối-Nguyễn Thái Bình 400 200 100 50 6 Nguyễn Văn Kiến 1.500 750 375 185 7 Mạc Đỉnh Chi 2.000 1.000 500 250 8 Quang Trung - Từ Lý Thường Kiệt-Tú Xương 2.500 1.250 625 315 - Từ Tú Xương-Cầu Suối 1.200 600 300 150 - Từ Cầu Suối-Nguyễn Thái Bình 600 300 150 75 9 Mậu Thân 2.500 1.250 625 315 10 Trần Quốc Toản -Từ Mậu Thân-Võ Thị Sáu 2.500 1.250 625 315 -Từ Võ Thị Sáu-Lê Thị Hồng Gấm 1.000 500 250 125 11 Trần Bình Trọng - Từ Mạc Cửu-Trần Phú 3.500 1.750 875 435 - Từ Trần Phú-Võ Thị Sáu 3.000 1.500 750 375 12 Nguyễn Huỳnh Đức 1.500 750 375 185 13 Trương Tấn Bửu 1.500 750 375 185 14 Tự Do 4.000 2.000 1.000 500 15 Võ Thị Sáu 2.000 1.000 500 250 16 Nguyễn Trãi 1.500 750 375 185 17 Phạm Ngũ Lão 2.000 1.000 500 250 18 Lê Thị Hồng Gấm 2.500 1.250 625 315 19 Lê Lai 1.500 750 375 185 20 Phạm Ngọc Thạch 1.500 750 375 185 21 Đông Hồ 1.500 750 375 185 22 Tú Xương 800 400 200 100 23 Nguyễn Thái Bình 600 300 150 75 24 Nguyễn Trường Tộ - Từ Trần Phú-Võ Thị Sáu 1.000 500 250 125 - Từ Võ Thị Sáu-chùa Thập Phương 800 400 200 100 25 Điện Biên Phủ 7.000 3.500 1.750 875 Điện Biên Phủ nối dài 800 400 200 100 26 Nguyễn Tuân 700 350 175 85 Nguyễn Tuân nối dài 400 200 100 50 27 Huỳnh Thúc Kháng 6.000 3.000 1.500 750 28 Lê Thánh Tôn 6.000 3.000 1.500 750 29 Lý Thái Tổ 6.000 3.000 1.500 750 30 Thủ Khoa Huân 4.000 2.000 1.000 500 31 Nguyễn Tri Phương 6.000 3.000 1.500 750 32 Hai Bà Trưng - Từ Điện Biên Phủ-Huỳnh Thúc Kháng 3.000 1.500 750 375 - Từ Điện Biên Phủ-Huỳnh Thúc Kháng (bên bờ kinh) 2.500 1.250 625 315 - Từ Huỳnh Thúc Kháng-Nguyễn Thuyên 1.500 750 375 185 - Hai Bà Trưng nối dài (đoạn còn lại) 1.000 500 250 125 33 Nguyễn Thuyên 1.500 750 375 185 34 Đặng Dung 1.200 600 300 150 35 Dương Đình Nghệ 1.500 750 375 185 36 Lý Chính Thắng 2.000 1.000 500 250 37 Nguyễn Cư Trinh - Từ cầu Vàm Trư-Nguyễn Tuân 900 450 225 115 - Từ Nguyễn Tuân-Lộ Liên Hương 500 250 125 65 - Từ Lộ Liên Hương-Cầu Suối 400 200 100 50 38 Nam Cao 800 400 200 100 39 Lộ Liên Hương ( từ QL80-Quang Trung) 500 250 125 65 40 Trần Phú 9.500 4.750 2.375 1.185 41 Hoàng Diệu 2.000 1.000 500 250 42 Đinh Tiên Hoàng 1.500 750 375 185 43 Huỳnh Tịnh Của 1.500 750 375 185 44 Thành Thái 1.500 750 375 185 45 Bạch Đằng 2.000 1.000 500 250 46 Phan Bội Châu 1.500 750 375 185 47 Nguyễn Đình Chiểu 1.500 750 375 185 48 Hàm Nghi 2.000 1.000 500 250 49 Duy Tân 5.500 2.750 1.375 685 50 Hoàng Hoa Thám 8.000 4.000 2.000 1.000 51 Phạm Hồng Thái 7.500 3.750 1.875 935 52 Trần Quang Diệu 3.000 1.500 750 375 53 Phan Chu Trinh 6.000 3.000 1.500 750 54 Nguyễn Du 3.500 1.750 875 435 55 Nguyễn Hùng Sơn - Từ Hoàng Diệu-Lê Lợi 2.500 1.250 625 315 - Từ Lê Lợi-Trần Phú 3.500 1.750 875 435 - Từ Trần Phú-Phan Văn Trị 3.000 1.500 750 375 56 Nguyễn Văn Trỗi 2.000 1.000 500 250 57 Trần Hưng Đạo - Từ Lê Lợi-Trần Phú 7.000 3.500 1.750 875 - Từ Trần Phú-Trịnh Hoài Đức 3.500 1.750 875 435 - Từ Trịnh Hoài Đức-Thủ Khoa Nghĩa 2.000 1.000 500 250 - Từ Thủ Khoa Nghĩa-Phan Văn Trị 1.500 750 375 185 - Từ Phan Văn Trị-đầu doi 1.000 500 250 125 58 Lê Lợi 8.000 4.000 2.000 1.000 59 Lý Tự Trọng - Từ Duy Tân-Nguyễn Hùng Sơn 3.500 1.750 875 435 - Từ Nguyễn Hùng Sơn-Trần Hưng Đạo 3.000 1.500 750 375 60 Hùng Vương - Từ Trần Quang Diệu-Nguyễn Hùng Sơn 4.000 2.000 1.000 500 - Từ Nguyễn Hùng Sơn-Trần Hưng Đạo 3.500 1.750 875 435 61 Trịnh Hoài Đức - Từ Nguyễn Thoại Hầu-Nguyễn Hùng Sơn 3.000 1.500 750 375 - Từ Nguyễn Hùng Sơn-Trần Hưng Đạo 2.500 1.250 625 315 62 Thủ Khoa Nghĩa 2.000 1.000 500 250 63 Phan Văn Trị 2.000 1.000 500 250 64 Nguyễn Thoại Hầu - Từ cầu Sông Kiên-Thủ Khoa Nghĩa 3.000 1.500 750 375 - Từ Thủ Khoa Nghĩa-Phan Văn Trị 2.000 1.000 500 250 - Từ Phan Văn Trị-đầu doi 1.500 750 375 185 65 Trần Chánh Chiếu 1.500 750 375 185 66 Kiều Công Thiện 1.500 750 375 185 67 Nguyễn Thái Học - Từ Nguyễn Trung Trực-Ngô Quyền 2.500 1.250 625 315 - Từ Ngô Quyền-đầu doi (kinh Ông Hiển) 2.000 1.000 500 250 68 Cô Bắc 2.500 1.250 625 315 69 Cô Giang 2.500 1.250 625 315 70 Phan Đình Phùng 2.000 1.000 500 250 71 Sư Thiện Ân 2.000 1.000 500 250 72 Chi Lăng 2.500 1.250 625 315 73 Nguyễn An Ninh 2.500 1.250 625 315 74 Huỳnh Mẫn Đạt 1.500 750 375 185 75 Lạc Long Quân - Từ Nguyễn Trung Trực-Huỳnh Mẫn Đạt 3.000 1.500 750 375 - Từ Huỳnh Mẫn Đạt- Ngô Quyền 1.500 750 375 185 76 Đống Đa Từ Nguyễn Trung Trực-Lâm Quang Ky 3.000 1.500 750 375 Từ Nguyễn Trung Trực-Ngô Quyền 2.500 1.250 625 315 77 Âu Cơ 2.000 1.000 500 250 78 Bà Triệu 2.000 1.000 500 250 79 Ngô Quyền - Từ cầu Ngô Quyền-Nguyễn An Ninh 4.000 2.000 1.000 500 - Từ Nguyễn An Ninh-Đống Đa 3.000 1.500 750 375 - Từ Đống Đa-Nguyễn Văn Cừ 2.000 1.000 500 250 - Từ Nguyễn Văn Cừ-Ngô Gia Tự 1.500 750 375 185 - T ừ Ngô Gia Tự-đoạn cuối 800 400 200 100 80 Nguyễn Trung Trực - Từ cầu Nguyễn Trung Trực-Đống Đa 9.000 4.500 2.250 1.125 - Từ Đống Đa-Nguyễn Văn Cừ 7.500 3.750 1.875 935 - Từ Nguyễn Văn Cừ-cầu An Hòa 6.500 3.250 1.625 815 - Từ cầu An Hòa-cầu Rạch Sỏi 7.000 3.500 1.750 875 81 Lâm Quang Ky - Từ Nguyễn Trung Trực-Cô Bắc 2.000 1.000 500 250 - Từ Cô Bắc-Đống Đa 3.000 1.500 750 375 - Từ Đống Đa-Ngô Văn Sở 2.500 1.250 625 315 - Từ Ngô Văn Sở-Trần Khánh Dư 2.000 1.000 500 250 82 Chu Văn An - Từ Lạc Hồng-Đống Đa 1.500 750 375 185 - Từ Đống Đa-trường Nguyễn Đình Chiểu 1.200 600 300 150 - Từ Rạch Mẽo-Ngô Gia Tự 1.000 500 250 125 - Từ Lộ 20 (Nguyễn Trung Trực-Chu Văn An) 800 400 200 100 - Từ Lộ 20-Ngô Gia Tự 600 300 150 75 83 Lạc Hồng - Ngô Quyền-Lâm Quang Ky (bên ngoài) 8.000 4.000 2.000 1.000 - Ngô Quyền-Lâm Quang Ky (bên trong) 2.000 1.000 500 250 84 Nguyễn Văn Cừ 3.000 1.500 750 375 85 Lê Hồng Phong 2.000 1.000 500 250 86 Trần Khánh Dư 2.000 1.000 500 250 87 Trần Quý Cáp - Từ Nguyễn Trung Trực-đình An Hoà 1.500 750 375 185 - Từ đình An Hoà-đường vào chùa Thôn Dôn 1.000 500 250 125 - Từ đường vào chùa Thôn Dôn-đầu doi 500 250 125 65 88 Cặp kinh Ông Hiển - Từ Trương Định-cầu Thanh Niên 1.000 500 250 125 - Từ cầu Thanh Niên-Trần Quý Cáp 800 400 200 100 89 Nhật Tảo 2.000 1.000 500 250 90 Trương Định 1.000 500 250 125 91 Ngô Thời Nhiệm - Từ Nguyễn Trung Trực-nhà máy VTF 2.000 1.000 500 250 - Từ nhà máy VTF-cuối đường 1.000 500 250 125 92 Tô Hiến Thành 2.000 1.000 500 250 93 Lê Quý Đôn 2.000 1.000 500 250 94 Phan Đăng Lưu 1.000 500 250 125 95 Trần Quang Khải 2.500 1.250 625 315 96 Ngô Gia Tự 2.500 1.250 625 315 97 Ngô Văn Sở 1.000 500 250 125 98 Cách mạng tháng 8 - Từ cầu Rạch Sỏi-cống So Đũa 6.000 3.000 1.500 750 - Từ cống So Đũa-cầu Quằng 4.000 2.000 1.000 500 99 Mai Thị Hồng Hạnh - Từ Cách mạng Tháng 8-Trạm Y tế 8.000 4.000 2.000 1.000 - Từ Trạm Y tế-Nguyễn Thiện Thuật 6.000 3.000 1.500 750 - Từ Nguyễn Thiện Thuật-ranh huyện Châu Thành 4.000 2.000 1.000 500 100 Nguyễn Chí Thanh - Từ Mai Thị Hồng Hạnh-Cao Bá Quát 8.000 4.000 2.000 1.000 - Từ Cao Bá Quát-Trương Vĩnh Ký 6.000 3.000 1.500 750 - Từ Trương Vĩnh Ký-Trần Cao Vân 4.000 2.000 1.000 500 - Từ Trần Cao Vân-Cầu Ván 2.000 1.000 500 250 - Từ Cầu Ván-ranh huyện Châu Thành 1.200 600 300 150 101 Hồ Xuân Hương 6.000 3.000 1.500 750 102 Cao Bá Quát - Từ Nguyễn Chí Thanh-Lương Ngọc Quyến 5.000 2.500 1.250 625 - Từ Lương Ngọc Quyến -U Minh 10 3.500 1.750 875 435 - Từ Nguyễn Chí Thanh-Nguyễn Thiện Thuật 2.500 1.250 625 315 103 Bà Huyện Thanh Quan - Từ Nguyễn Chí Thanh-Hải Thượng Lãn Ông 5.000 2.500 1.250 625 - Từ Hải Thượng Lãn Ông-U Minh 10 2.500 1.250 625 315 104 Trần Cao Vân - Từ Nguyễn Chí Thanh-bến đò 2.000 1.000 500 250 - Đoạn còn lại 1.500 750 375 185 105 U Minh 10 - Từ Hồ Xuân Hương-Bà Huyện Thanh Quan 1.500 750 375 185 - Từ Bà HuyệnThanh Quan-cuối U Minh 10 1.000 500 250 125 106 Nguyễn Thiện Thuật - Từ Mai Thị Hồng Hạnh-Đoàn Thị Điểm 1.500 750 375 185 - Từ Đoàn Thị Điểm-Nguyễn Chí Thanh 1.000 500 250 125 107 Hải Thượng Lãn Ông -Từ Ngã ba Rạch Sỏi- Hồ Xuân Hương 6.000 3.000 1.500 750 - Đoạn còn lại 4.000 2.000 1.000 500 108 Đoàn Thị Điểm - Từ Nguyễn Chí Thanh-Đinh Công Tráng 2.000 1.000 500 250 - Từ Đinh Công Tráng -Nguyễn Thiện Thuật 1.000 500 250 125 109 Cao Thắng - Từ Mai Thị Hồng Hạnh-chùa Khmer 2.000 1.000 500 250 - Từ chùa Khmer-cầu Thanh Niên 1.000 500 250 125 - Từ cầu Thanh Niên-ranh huyện Châu Thành 500 250 125 65 110 Trương Vĩnh Ký - Từ Nguyễn Chí Thanh-Đinh Công Tráng 1.000 500 250 125 - Từ Đinh Công Tráng-Nguyễn Thiện Thuật 600 300 150 75 111 Các khu tái định cư 600 300 150 75 112 Dự án lấn biển (giá theo dự án hiện hành) 113 Đinh Công Tráng - Từ Mai Thị Hồng Hạnh-Đoàn Thị Điểm 2.000 1.000 500 250 - Từ Đoàn Thị Điểm-Nguyễn Chí Thanh 1.500 750 375 185 114 Nguyễn Gia Thiều - Từ Tôn Thất Đạm-Nguyễn Bính 1.000 500 250 125 - Từ Nguyễn Bính-ranh huyện Châu Thành 600 300 150 75 115 Tôn Thất Đạm 500 250 125 65 116 Đào Duy Từ - Từ Nguyễn Gia Thiều -Ụ tàu 800 400 200 100 - Từ Ụ tàu- ranh huyện Châu Thành 500 250 125 65 117 Nguyễn Bính 500 250 125 65 118 Nguyễn Văn Siêu 1.000 500 250 125 119 Nguyễn Thông 500 250 125 65 120 Lương Ngọc Quyến 2.000 1.000 500 250 121 Trần Xuân Soạn 2.000 1.000 500 250 122 Tống Duy Tân 1.500 750 375 185 123 Sư Thiện Chiếu - Từ Cao Thắng-Cách mạng tháng 8 1.500 750 375 185 - Từ Cao Thắng-Mai Thị Hồng Hạnh 1.000 500 250 125 124 Bùi Viện 650 325 165 85 125 Nguyễn Biểu (xóm 3) 600 300 150 75 126 Đặng Huy Trứ 1.000 500 250 125 127 Bùi Thị Xuân 1.200 600 300 150 ĐƯỜNG MỚI BỔ SUNG 1 Đặng Trần Côn (đường vào trường Chu Văn An) 800 400 200 100 2 Sương Nguyệt Ánh (đường vào trường Nguyễn Đình Chiểu) 1.000 500 250 125 3 Trương Hán Siêu 800 400 200 100 4 Trần Nhật Duật (đường ngang sau Bưu điện tỉnh) 1.000 500 250 125 5 Vân Đài (đường nội bộ khu QD đánh cá) 1.000 500 250 125 6 Sư Vạn Hạnh (đường vào chùa Thôn Dôn) 800 400 200 100 7 Thiên Hộ Dương 500 250 125 65 8 Trương Định (nối dài cặp bờ sông) Từ trường An Hòa-Trần Quý Cáp 500 250 125 65 9 Nguyễn Trung Ngạn (nhà Tư Hiếu) 400 200 100 50 10 Nguyễn Tiểu La (sau Sở Giao thông) 1.300 650 325 165 11 Ngô Đức Kế (sau Tài nguyên và MT) 800 400 200 100 12 Phùng Hưng (hẻm 1442 NTT mở rộng) 1.500 750 375 185 13 Thái Phiên (hẻm Lê Quý Đôn) 500 250 125 65 14 Ngô Thì Sĩ (bọc sau Công viên Văn hóa An Hoà) 400 200 100 50 15 Trần Thủ Độ (cặp Sở TTTD) 1.000 500 250 125 16 Lương Văn Can (cặp kênh Điều Hành) 1.000 500 250 125 17 Dương Minh Châu (bên kinh Tắc Tô) 400 200 100 50 18 Nguyễn Phi Khanh (bên kinh Tắc Tô) 400 200 100 50 PHỤ LỤC 2 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN CHÂU THÀNH Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản: Đvt : đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản 1 29.000 37.500 37.500 2 26.500 32.500 32.500 3 23.500 29.000 29.000 4 19.500 24.500 24.500 5 15.500 21.500 21.500 Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn: a. Áp dung chung: Đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 1 200.000 150.000 100.000 2 110.000 80.000 60.000 * Giá đất ở tại các Cụm dân cư: Áp dụng theo giá dự án. b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường Quốc lộ: Đvt: 1000đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 1 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (QL63) - Từ cống số 2 đến cây xăng Tú Diệp 600 300 - Từ cây xăng Tú Diệp đến Bảng Vàng 1.200 600 -Từ Bảng Vàng-đầu lộ Cảng cá Tắc Cậu 1.600 800 - Từ đầu lộ Cảng cá-Bến Phà Tắc Cậu 2.000 1.000 - Từ cống Số 2-khu tái định cư (bên Rạch Cái Thia) 500 250 2 Quốc Lộ 61 - Từ ranh Rạch Sỏi (cống Tám Đô) đến cầu Tà Niên 2.000 1.000 - Từ cầu Tà Niên đến Tòa Án huyện 1.600 800 - Từ cầu Xà Xiêm đến cầu KaPoHe 1.200 600 - Từ cầu KaPoHe đến cầu Khoen Tà Tưng 800 400 - Từ cầu Khoen Tà Tưng đến cầu Cống (ranh G. Riềng) 800 400 3 Quốc Lộ 80 - Từ cầu Quằng đến ngã ba Giục Tượng 1.200 600 - Từ ngã ba Giục Tượng đến cầu Móng 1.000 500 - Từ cầu Móng đến cống 19 600 300 - Từ cống 19 đến giáp ranh Thạnh Trị, Tân Hiệp 400 200 Bảng 2.1. Giá đất ở xã Bình An: Đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 1 Đường chợ hết lòng tắc 400 200 2 Từ chợ đến Lô 1 (ấp An Ninh) 400 200 3 Đường Lô 1 - Lô 2 300 150 4 Lộ Bảng Vàng 300 150 5 Lộ Kha Ma 300 150 6 Lộ An Thới (từ Rạch Sóc Tràm - vào 1.000m) 400 200 7 Lộ An Thới (1.000m-2.000m) Xẻo Thầy Bảy 300 150 8 Chợ Tắc Cậu 1.200 600 9 Đường vào Cảng Tắc Cậu 1.200 600 10 Đường nội ô Khu tái định cư Tắc Cậu (ABCDE) 600 300 11 Đường cầu KaPoHe (từ QL 61-Cầu Sập) 300 150 12 Lộ cảng đường sông (từ QL63-Rạch Sóc Tràm) 400 200 13 Từ Bến Phà đến Cảng đường sông (mé sông Cái Bé) 400 200 Bảng 2.2. Giá đất ở xã Thạnh Lộc: Đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 1 Trung tâm xã 300 150 2 Lộ Kênh 6 Thạnh Lộc 400 200 3 Đường kênh Đòn Dông (từ giáp Vĩnh Hiệp - giáp MTA) 300 150 4 Đất ở cặp tuyến kênh Cái Sắn 300 150 Bảng 2.3. Giá đất ở xã Mong Thọ: Đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 1 Chợ số 1 Mong Thọ 1.400 700 Bảng 2.4. Giá đất ở xã Mong Thọ B: Đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 1 Lộ Chung Sư (trạm biến thế - nhà Bà Đẳng) 300 150 2 Chợ Phước Lợi 1.200 600 3 Chợ cầu Móng 1.200 600 Bảng 2.5. Giá đất ở xã Mong Thọ A: Đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 1 Đường kênh Đòn Dông (từ giáp Thạnh Lộc-giáp Tân Hiệp) 300 150 2 Đường kênh Tư Mong Thọ A 300 150 3 Đường kênh Ba Chùa 300 150 4 Đất ở cặp tuyến kênh Cái Sắn 300 150 Bảng 2.6. Giá đất ở xã Vĩnh Hòa Hiệp: Đvt:1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 1 Tà Niên: - Từ QL61 đến cổng trường học 1.200 600 - Từ cổng trường học đến ngã ba đi Cầu Ván 1.400 700 - Từ ngã 3 Cầu Ván đến cây xăng ông Bữu 1.600 800 2 Cầu Ván (đường Tà Niên đến giáp ranh Rạch Sỏi) 800 400 3 Chợ Tà Niên 2.000 1.000 4 Đường từ QL 61- Cụm dân cư vượt lũ Vĩnh Hoà Hiệp 600 300 5 Đường Cù Là ấp Hoà Thuận 300 150 6 Đường mé sông (từ UBND xã-Nhà máy giải phóng 1 cũ) 800 400 - Từ nhà máy giải phóng 1 cũ - giáp Rạch Sỏi 600 300 7 Đường từ QL 61- Kênh So Đũa (cống Tám Đô) 600 300 8 Lộ ấp Vĩnh Thành A (từ Đình Nguyễn Trung Trực-cầu 9 Trí) 400 200 9 Đường từ cầu Thanh Niên-giáp ranh Rạch Sỏi 300 150 10 Đường từ cầu Thanh Niên-sông Cái Bé (Đập Đá) 300 150 11 Lộ ấp Hoà Thuận (Từ cầu 5 Kế-Trụ sở ấp Hoà Thuận) 300 150 12 Đường từ cầu cụm dân cư đến giáp phường Vĩnh Lợi (bờ tây) 300 150 Bảng 2.7. Giá đất ở xã Giục Tượng: Đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 1 Lộ Cù Là-Giục Tượng (từ trụ sở ấp Tân Bình-cầu 5 Thành) 300 150 2 Trung tâm chợ xã 600 300 3 Từ Quốc Lộ 80 đến UBND xã Giục Tượng 500 250 4 Đường từ cầu UBND xã Giục Tượng đến Cầu kênh KH1 300 150 Bảng 2.8. Giá đất ở xã Vĩnh Hoà Phú: Đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 1 Đường Vĩnh Hoà 1-Vĩnh Hoà 2 giáp Rạch Cà Lang 400 200 2 Đường Vĩnh Phú-Vĩnh Quới (từ Rạch Khai Luông-hết kênh Lồng Tắc) 300 150 3 Đường lộ ấp Vĩnh Đằng (từ giáp ranh Minh Lương-cầu ấp Vĩnh Đằng) 300 150 4 Từ cầu Thanh Niên đến Vàm Cây Dương (ấp Vĩnh Hội) 300 150 5 Từ cầu Thanh Niên đến Vàm Bà Lịch (Vĩnh Hội) 300 150 Bảng 2.9. Giá đất ở xã Minh Hoà: Đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 1 QL61 bờ bắc (từ Khoen Tà Tưng đến UBND xã) 400 200 2 Chợ Chắc Kha 800 400 3 Đường Bình Lợi (từ chợ Chắc Kha-Cầu Chuà) 500 250 4 Đường ấp Hòa Thạnh (QL61-Ngã 3 Cầu Sập) 300 150 5 Đường từ cống nhà ông Tám Tỷ-Cầu cảng 400 200 6 Từ QL61 đến cống nhà ông Tám Tỷ 800 400 7 Từ QL61-Cụm dân cư vượt lũ ấp Minh Long 300 150 8 Từ QL61-Cụm dân cư vượt lũ ấp Minh Hưng 300 150 9 Đường Xóm Trại Cưa (từ Cầu Chắc Kha-Vàm Cầu Cống) 300 150 10 Đường An Khương (từ Cầu Chắc Kha-Kênh KH3) 300 150 Bảng 3. Giá đất ở đô thị và đất ở đường giao thông nông thôn tại thị trấn Minh Lương: Bảng 3.1. Giá đất ở đô thị tại thị trấn Minh Lương: Đvt:1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 VT3 VT4 1 Quốc Lộ 61 - Từ cầu Minh Lương đến ngã ba Tắc Cậu 4.000 2.000 1.000 500 - Từ ngã ba Tắc Cậu đến B8 1.800 900 450 225 - Từ cầu Minh Lương đến Tòa án huyện 2.000 1.000 500 250 2 Đường từ B8 đến Cầu Xà Xiêm 1.600 800 400 200 3 Hai đường trung tâm cặp chợ Nhà Lồng - Hướng Bắc 3.600 1.800 900 450 - Hướng Nam 3.000 1.500 750 375 4 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (QL63) - Từ QL61 đến trụ sở Bảo hiểm Xã hội huyện 2.000 1.000 500 250 + Bên bờ kênh Rạch Cái Thia 1.400 700 350 175 -Từ trụ sở BHXH huyện đến cống số 2 1.400 700 350 175 + Bên bờ kênh Rạch Cái Thia 1.200 600 300 150 5 Đường vào UBND TT Minh Lương (đến Đài truyền thanh huyện) 2.000 1.000 500 250 6 Từ QL61 đến cầu Ba Sa 1.400 700 350 175 7 Từ cầu Ba Sa đến chùa ông Bổn 1.400 700 350 175 8 Từ chùa ông Bổn đến cầu đường Nhà Đèn 1.400 700 350 175 9 Từ đầu Nhà Đèn đến đầu đường Hắc Kỳ 1.400 700 350 175 10 Từ cuối đường Hắc Kỳ-Chùa Cà Lang Mương (mé sông) 800 400 200 100 11 Hắc Kỳ (từ QL61 đến mé sông) 1.400 700 350 175 12 Đường Nhà Đèn (từ QL61 đến mé sông) 1.400 700 350 175 13 Đường từ cổng chùa Cà Lang Ông qua chợ 1.200 600 300 150 14 Đường từ đầu cầu sắt đến chùa Cà Lang Ông 1.000 500 250 125 15 Đường từ QL 61-Ngã 3 Cà Lang (trạm xá cũ) 600 300 150 75 16 Đường từ Đài truyền thanh-ngã 3 Cà Lang 600 300 150 75 Bảng 3.2. Giá đất ở đường giao thông nông thôn thị trấn Minh Lương: Đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 1 Từ QL63-Giáp ranh ấp Vĩnh Đằng 400 200 2 Lộ Cù Là khu phố Minh Phú, Minh Lương 300 150 3 Lộ Cà Đao 300 150 4 Lộ Xã Hoá 300 150 5 Đường Cao Lãnh 250 125 6 Đường Xóm Bà Hội 300 150 7 Đường Kênh 5 Thước-Trại Giống (2 bên bờ kênh) 300 150 8 Đường từ cầu Ba Sa đến kinh thủy lợi Hồng Tôn 250 125 9 Đường mé sông (từ KP Minh Lạc-KP Minh An) 300 150 10 Đường mé sông (từ KP Minh Lạc-ngã 3 Giục Tượng) 300 150 11 Đường cặp mé sông (từ KP Minh Phú-Rạch Cà Lang) 300 150 * Trung tâm Chợ, Trung tâm xã tính cho các đường chung quanh chợ và đường chính mặt chợ mỗi bên 100m. PHỤ LỤC 3 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN TÂN HIỆP Bảng 1. Giá đất nông nghiệp : Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất: Đvt: đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 23.000 25.000 x x 2 20.000 21.000 x x 3 16.000 17.000 x x 4 12.000 14.000 10.000 4.000 5 8.000 10.000 8.000 3.000 6 6.000 x 6.000 2.000 Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn: a. Áp dụng chung. Đvt : đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 1 200.000 100.000 80.000 2 100.000 50.000 40.000 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường và các đường trung tâm chợ: Đvt :1.000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 1 Quốc lộ 80 - Từ cầu kinh 9 đến đầu kênh 3 900 450 - Từ đầu kinh 3 đến UBND xã Thạnh Đông A 1.200 600 - Từ UBND xã Thạnh Đông A đến đầu kinh 8 1.400 700 - Từ Ngân hàng Đông Á đến đầu kinh 4 1.200 600 - Từ đầu kinh 4 đến đầu kinh 7 800 400 - Từ đầu kinh 7 đến cây xăng Bảy Lai 1.000 500 - Từ Quỹ tín dụng Đông Thọ cũ đến giáp huyện Châu Thành (ranh làng) 900 450 - Chợ kênh Năm 1.300 650 - Chợ kênh Tám 2.000 1.000 2 Tuyến đường kinh 7 (xã Thạnh Trị) - Từ đầu kinh 7 đến kinh Đòn Dông 600 300 - Từ kinh Đòn Dông đến cuối kinh 400 200 3 Tuyến đường 963 (Thạnh trị) - Từ đầu kinh đến UBND xã Thạnh Trị 1.200 600 - Từ UBND xã Thạnh Trị đến cuối kinh 1.000 500 4 Xã Thạnh Đông 4.1 Đông Lộc (600m) 1.200 600 4.2 Kinh 9A (từ đầu kinh đến kinh Đòn Dông) - Lộ A 400 200 - Lộ B 200 100 - Kinh 9B (Từ kinh Đòn Dông đến cuối kinh) 200 100 4.3 Thạnh Tây - Lộ A 220 110 - Lộ B 200 100 5 Xã Tân Thành 5.1 Lộ A - Từ trường cấp III đến cống Giáo Giỏi 320 160 - Từ kinh Giáo Giỏi đến kinh Cả Cầm, đến kinh Cựu Chiến Binh, đến xã Diễu 200 100 - Từ cụm tuyến dân cư ấp Chí Thành trở ra Long Xuyên 500m, trở vào Rạch Giá 500m 260 130 - Từ trường cấp III đến kinh Hữu An giáp Tân Hội – Rạch Giá. 220 110 5.2 Lộ B - Từ Kinh Zerô – đến kinh II 200 100 6 Xã Tân Hội 6.1 Lộ A Từ kinh Hữu An đến giáp cầu Phi Thông 220 110 6.2 Lộ B Từ Kinh II đến hết Kinh 5 200 100 * Các cụm tuyến dân cư vượt lũ tính theo giá dự án. Bảng 3. Giá đất ở đô thị Đvt :1.000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 VT3 VT4 1 Quốc lộ 80 - Từ cầu huyện Đội đến trường cấp III 2.700 1.350 675 335 - Từ trường cấp III đến Phòng Văn hóa thông tin 1.800 900 450 225 - Từ Phòng Văn hóa thông tin đến cầu kinh 10 1.200 600 300 150 2 Hai đường cặp chợ Nhà Lồng 2.700 1.350 675 335 3 Từ sau chợ Nhà lồng đến cầu Đình 1.300 650 325 165 - Từ chợ nhà Lồng đến UBND thị trấn 1.300 650 325 165 - Từ cầu Đình (phía chợ) 2.000 1.000 500 250 - Từ kinh Đông Bình đến cầu cây xóm Nhà Ngang 1.000 500 250 125 - Từ cầu cây Nhà Ngang đến đường Đất Thánh 800 400 200 100 - Từ đường Đất Thánh đến kinh 10 600 300 150 75 6 Kinh cầu Đình ( phía bên Đình ) - Từ kinh Đông Bình đến cầu cây xóm Nhà Ngang 1.200 600 300 150 - Từ cầu cây Nhà Ngang đến đường Đất Thánh 1.000 500 250 125 - Từ đường Đất Thánh đến kinh 10 800 400 200 100 7 Đường vào bệnh viện Tân Hiệp 1.000 500 250 125 8 Đường vào UBND thị trấn Tân Hiệp 1.000 500 250 125 9 Từ kinh 10 đến giáp ranh kinh Mới 800 400 200 100 10 Đường Đất Thánh 800 400 200 100 11 Chợ kinh B 2.500 1.250 625 315 12 Cặp hai bên hông đường vào chợ kinh B 1.000 500 250 125 13 Từ chợ kinh B đến trường tiểu học Thạnh Đông B1 1.800 900 450 225 14 Từ trường TH Thạnh Đông B1 đến Huyện đội Tân Hiệp 1.000 500 250 125 15 Từ cầu kinh 10 đến cầu kinh 9 900 450 225 115 16 Chợ kinh 8 2.700 1.350 675 335 17 Cặp hai bên hông đường vào chợ kinh 8 2.000 1.000 500 250 18 Chợ kinh 5 1.300 650 325 165 19 Cặp hai bên hông đường vào chợ kinh 5 1.000 500 250 125 PHỤ LỤC 4 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN GIỒNG RIỀNG Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất: Đvt : đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 23.000 25.000 x x 2 19.000 21.000 x x 3 16.000 17.500 x x 4 14.000 15.000 7.000 X 5 12.000 13.000 6.000 6.300 6 9.000 x 5.000 4.000 Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn: a. Áp dụng chung: Đvt : đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 1 130.000 110.000 90.000 2 65.000 55.000 45.000 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường và các đường trung tâm chợ: Đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 1 Xã Long Thạnh - Từ cống Chắc Kha đến cổng Nhà máy đường 180 90 - Từ cổng Nhà máy đường đến cầu Bến Nhứt 400 200 - Từ cầu Bến Nhứt đến cống Đường Xuồng 170 85 - Từ cống Đường Xuồng đến cầu Đường Xuồng 300 150 - Từ cầu Đường Xuồng đến cầu Xẻo Chát 100 50 - Từ ngã ba Long Thạnh đến cống Ba Thiện 250 125 - Từ Cống Ba Thiện đến giáp ranh thị trấn Giống Riềng 160 80 2 Thị trấn Giồng Riềng - Từ cầu Rạch Tranh đi hướng xã Long Thạnh 300m 300 150 - Đoạn từ cầu Rạch Chanh 300m đến giáp ranh xã Long Thạnh 180 90 - Từ cầu Rạch Tranh đi hướng thị trấn Giồng Riềng 300m 300 150 - Đoạn cách cầu Rạch Tranh 300m đến cống Ba Tường 180 90 - Từ cống Ba Tường đến bến xe (nhà Hai Tài) 350 175 - Từ kinh 1 đến kinh 6 hướng Thạnh Hòa 300 150 - Từ trạm bơm bệnh viện đến đầu kinh 1 dọc đê bao phía sân vận động đến cầu kinh 1 lộ Liên huyện 963 300 150 - Từ cầu Hồng Hạnh đến bến phà xã Vĩnh Thạnh 150 75 - Từ UBND thị trấn dọc kho lương thực đến cầu Nhà Ngang 260 130 3 Xã Vĩnh Thạnh - Từ trụ sở UBND xã Vĩnh Thạnh đến nhà ông Ba Kỳ Đà 100 50 - Từ cầu UBND xã Vĩnh Thạnh dọc kinh Cây Dừa phía bên lộ chính đến kinh Sáu Thì 150 75 4 Xã Thạnh Hưng - Từ ngã ba nhà máy nước đến cầu Đài Chiến sĩ 180 90 - Từ cầu Đài Chiến sĩ bên lộ chính (trung tâm xã) đến cầu Ba Lan 200 100 5 Xã Ngọc Hòa - Từ phà Công Binh đến cầu Thác Lác hướng xã Hòa An 150 75 - Từ cầu KH7 xã Ngọc Hòa đi về hướng xã Ngọc Chúc 500m (lộ 963) 200 100 - Đoạn cách cầu KH7 xã Ngọc Hòa 500m đến giáp ranh xã Ngọc Chúc (lộ 963) 180 90 - Từ cầu KH7 xã Ngọc Hòa đi về hướng cầu Công Binh 500m (tỉnh lộ 963) 200 100 - Đoạn cách KH7 xã Ngọc Hòa 500m đến giáp ranh cầu Công Binh 180 90 - Từ cầu KH7 xã Ngọc Hòa đi về hướng xã Hòa Thuận 150 75 - Từ cầu Hòa Thuận dọc về hướng xã Ngọc Hòa đến Trường Cấp III 250 125 6 Xã Hòa Hưng - Từ cua quẹo (cây xăng) đến nhà anh Bắc đối diện chợ Hòa An 300 150 - Từ cầu kinh Tám Phó đến kinh Cầu Gòn 150 75 - Từ kinh Cầu Gòn đến trường tiểu học cũ giáp đất Út Bé 300 150 - Từ trường tiểu học cũ đến kinh Nhà Băng 150 75 7 Xã Hòa An - Từ cầu Sắt Nhà thờ đến cầu Út Triệu 1.200 600 - Từ ngã ba chợ đến cầu Xẻo Gia 1.000 500 - Từ cầu Xẻo Gia đến UBND xã Hòa An 130 65 8 Xã Hòa Thuận - Từ cầu kinh Tám Phó đến kinh Lung Nia giáp Hậu Giang 250 125 - Từ cầu chợ Hòa Thuận đến hết ranh trường cấp III đi ngã tư Ông Dèo (phía bên chợ) 1.200 600 - Từ cầu chợ Hòa Thuận đến ranh UBND xã đi xáng cụt Xẻo Kim 1.200 600 9 Xã Bàn Tân Định - Dãy phố trung tâm chợ cũ 2.000 1.000 - Từ cầu kinh Nước Mặn đến sân bóng đá đối diện chợ 300 150 - Từ cầu kinh Nước Mặn đi Thạnh Trị 500m 300 150 - Đoạn từ bến phà chợ đến cầu Tân Hưng 600 300 - Từ cầu Tân Hưng đến giáp ranh xã Minh Hòa 350 175 10 Xã Ngọc Thành - Từ xã đến nhà ông Đồng Văn Lời hướng kinh Xẻo Bần (lộ chính) 150 75 - Từ xã dọc theo kinh KH5 đến lò sấy lúa ông Nia phía lộ chính 260 130 - Từ Ngã 5 dọc kinh xuôi phía lộ chính đến Ngã 6 kinh KH6 150 75 11 Xã Ngọc Thuận - Từ ngã tư chợ đến trụ sở UBND xã phía chợ 120 60 - Từ ngã tư đối diện chợ kinh KH6 đến nhà 9 Quang 130 65 - Từ ngã tư chợ đến nhà máy nước đá ông Sáu Tràng giáp khu dân cư 130 65 - Từ UBND xã đến kinh Cơi 15 130 65 12 Xã Thạnh Hòa - Từ UBND xã đến ranh thị trấn Giồng Riềng bên lộ chính 200 100 - Từ UBND xã đến cầu kinh xáng Cò Tuất 2.500m 150 75 13 Xã Ngọc Chúc - Từ chợ Ngọc Chúc đến kinh Tám Liễu bên lộ chính 280 140 - Từ kinh Tám Liễu đến ranh đất thị trấn phía lộ 963 200 100 - Từ cầu chợ Ngọc Chúc đến nhà thầy Tại đối diện lộ 963 200 100 - Từ cầu chợ Ngọc Chúc dọc KH5 đến nhà ông Tư Sửu đi xã Ngọc Thành 150 75 - Từ cầu chợ Ngọc Chúc dọc KH5 đến Rạch Chùa cũ 130 65 - Từ cầu chợ Ngọc Chúc đến Miễu (nhà Ông Chệt Bích) đối diện chợ 100 50 - Từ chợ Ngọc Chúc đến kinh bờ bao đi về sông Cái Bé bên chợ 1.200 600 - Từ cầu chợ Ngọc Chúc đến cây xăng Tân Phát hướng Ngọc Hòa (đến ranh xã Ngọc Hòa bên lộ) 240 120 - Từ cây xăng Tân Phát đến giáp ranh xã Ngọc Hòa phía lộ chính 110 55 14 Xã Thạnh Lộc - Từ cầu Bờ Trúc về hướng kinh Ranh 500m phía lộ chính 150 75 - Từ Cầu Bờ Trúc đi hướng xã Thạnh Hưng 500m phía lộ chính 150 75 - Đoạn cách cầu Bờ Trúc 500m đến kinh Ranh (lộ chính) 130 65 - Đoạn nối cách cầu Bờ Trúc 500m đi đến ranh đất xã Thạnh Hưng (phía lộ chính) 130 65 15 Xã Hòa Lợi - Từ cầu 3 Xéo đến cống 2 Đáo (trung tâm xã) 200 100 - Từ cống 3 Của đến kinh Ranh 150 75 - Tứ cầu 3 Xéo đến kinh Nhà Băng 150 75 16 Xã Thạnh Phước - Từ UBND xã đến ranh xã Thạnh Hưng (phía lộ chính) 130 65 - Từ UBND xã đến ranh xã Thới Đông 130 65 17 Xã Bàn Thạch - Từ UBND xã đến Bến phà Bàn Tân Định 130 65 * Trung tâm Chợ tính cho các đường chung quanh chợ và đường chính mặt chợ mỗi bên 500m. Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị: Đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 VT3 VT4 1 Từ cầu Giồng Riềng đến cầu Bông Súng 3.800 1.900 950 475 2 Hai bên chợ Giồng Riềng - Từ lộ Giồng Riềng đến nhà bà Nguyễn Thị Lan 3.400 1.700 850 425 - Từ nhà bà Nguyễn Thị Lan đến lộ sau Nhà Lồng 2.600 1.300 650 325 - Từ lộ Giồng Riềng đến ranh nhà bà Tiền 3.400 1.700 850 425 - Từ nhà bà Tiền đến lộ sau Nhà Lồng 2.600 1.300 650 325 3 Từ nhà bà Kim Châu đến Ngã ba Phòng Tài chính - Từ nhà bà Kim Châu đến nhà ông Mực 1.600 800 400 200 - Từ ranh nhà ông Mục đến ngã 3 Phòng Tài chính 1.800 900 450 225 4 Lộ Giồng Riềng đến cầu Đình Thạnh Hòa - Từ lộ Giồng Riềng đến ngã tư nhà ông Tâm 2.200 1.100 550 275 - Từ ngã tư bà Tám Láng đến cầu Đình 1.000 500 250 125 5 Từ cầu Bệnh viện đến cầu Đình Thạnh Hòa 400 200 100 50 6 Từ C.An–P.Tài chính đến ngã ba nhà Thiếu Nhi 1.800 900 450 225 7 Ba đường phía sau chợ Nhà Lồng (đường nhà ông Thủ, ông Tân và đường Quỹ tín dụng thị trấn) đến kinh Lò Heo 1.000 500 250 125 8 Từ cầu Giồng Riềng đến cuối bến xe 800 400 200 100 9 Đoạn từ cầu kinh 1 đến cầu Vàm Xáng Thị đội 800 400 200 100 10 Từ kinh Lò Heo đến kinh 1 (phía bờ Đông và bờ Tây) 240 120 60 30 11 Từ kinh khu C nhà ông Út Kính (đối diện chợ Giồng Riềng) chạy dọc đến Thất Cao Đài 800 400 200 100 12 Từ ngã ba Nhà Thiếu nhi đến cầu KV7 600 300 150 75 13 Đường nhà Ba Ắc cặp Công An huyện 1.000 500 250 125 14 Từ nhà Ba Nhi cặp trường THCS Mai Thị Hồng Hạnh 800 400 200 100 PHỤ LỤC 5 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN GÒ QUAO Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm và trồng cây lâu năm: Đvt: đồng/m 2 Áp dụng cho xã Thủy Liễu, Thới Quản, Vĩnh Tuy, Vĩnh Thắng Định An, Định Hòa, Vĩnh Phước B, Vĩnh Phước A Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm 1 10.000 11.000 16.000 18.000 2 9.000 10.000 14.000 16.000 3 8.000 9.000 12.000 13.000 4 7.000 8.000 10.000 11.000 5 6.000 7.000 8.000 9.000 6 5.000 6.000 6.000 7.000 * Đất nông nghiệp hạng 4, hạng 5 nằm trong khu quy hoạch trung tâm xã giá 20.000đ/m 2 . Đvt: đồng/m 2 Áp dụng cho xã Vĩnh Hòa Hưng Nam, Vĩnh Hòa Hưng Bắc Thị trấn Gò Quao Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm 1 21.000 24.000 17.000 18.000 2 19.000 22.000 15.000 16.000 3 17.000 20.000 14.000 14.000 4 15.000 18.000 12.000 12.000 5 13.000 14.000 10.000 9.000 6 10.000 11.000 8.000 7.000 Đất nông nghiệp hạng 4, hạng 5 nằm trong khu quy hoạch trung tâm xã giá 20.000đ/m 2 . Đất nông nghiệp hạng 4, hạng 5 nằm trong khu quy hoạch trung tâm thị trấn giá 21.000đ/m 2 . Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn: a. Áp dụng chung: Đvt : đồng/m 2 Cho các xã: Thủy Liễu, Thới Quản, Định Hòa, Định An, Thị Trấn, Vĩnh Tuy, Vĩnh Thắng, Vĩnh Phước B Vị trí Khu vực 1 2 3 1 100.000 80.000 60.000 2 50.000 40.000 30.000 Cho các xã: Vĩnh Hòa Hưng Nam, Vĩnh Hòa Hưng Bắc, Vĩnh Phước A, thị trấn Gò Quao 1 120.000 100.000 80.000 2 60.000 50.000 40.000 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường và các đường trung tâm chợ: Đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 1 Quốc lộ 61 - Từ cầu Đường Xuồng đến giáp xã Định An 150 75 - Từ giáp ranh xã Định An đến cầu Sắt Định An 200 100 - Từ cầu Sắt Định An đến giáp cống Huyện đội 350 175 - Từ cống Huyện đội đến trường học Lộ Quẹo 300 150 - Từ trường học Lộ Quẹo đến giáp móc quy hoạch TTCN-TTCN 250 125 - Từ móc quy hoạch TTCN-TTCN đến phà Cái Tư 300 150 2 Tỉnh lộ: Từ ngã ba Lộ Quẹo đến cầu Ba Láng 360 180 3 Từ cầu Mương Lộ đến bến phà Xáng Cụt (Vĩnh Phước B) 120 60 4 Từ bến phà Xáng Cụt đến giáp cầu Đỏ Vĩnh Tuy (cặp lộ xe) 120 60 5 Từ cầu Chùa cũ xã Định An đến đầu vàm Kênh Mới (Vĩnh Hòa Hưng B) 150 75 6 Từ cầu Ông Sắt Thủy Liễu đến giáp ranh Định Hòa 120 60 7 Từ đầu cầu Chùa đến đầu cầu Bạch Ía, xã Thủy Liễu 120 60 8 Khu vực trung tâm chợ Thủy Liễu (từ nhà ông Trịnh Hữu Hòa đến nhà Thái Thành Phương) 500 250 9 Từ Trung tâm xã Vĩnh Tuy đến các tuyến như sau: nhà Tám Phòng, Ba Trí, ông Đồng, Bảy Lao và nhà ông Mười Đê 120 60 10 Khu vực 1 trung tâm chợ Vĩnh Tuy: từ dãy nhà ông Hùng, Quách Hán Thông, Ba Đàn, thầy Nghĩa 800 400 11 Các dãy còn lại nằm trong khu quy hoạch chợ Vĩnh Tuy 400 200 12 Từ Trường Tiểu học Thới Quản đến Trường Mầm non mới 160 80 13 Từ Cầu Cà Nhung (giáp QL61) đến hết chùa Tà Mum 120 60 14 Từ nhà ông Trịnh Văn Bá đến hết nhà Hà Thanh Liêm 120 60 15 Từ nhà Hà Thanh Liêm đến hết nhà Hà Văn Nhựt 80 40 16 Khu trung tâm chợ Cà Nhung (từ trường Tiểu học 1 đến nhà ông Sĩ, từ nhà bà Bảy đến nhà ông Hoàng giáp khu vượt lũ) 400 200 17 Khu vực Trung tân chợ Vĩnh Thắng (từ giáp bến phà đến hết Phòng khám đa khoa khu vực mới ) 400 200 18 Trung tâm chợ Cái Tư - Lô 1 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch) 1.000 500 - Lô 2 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch) 800 400 - Lô 3 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch) 600 300 - Lô 4 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch) 500 250 - Đường số 18,19 theo quy hoạch chợ Cái Tư 300 150 19 Khu vực trung tâm xã Vĩnh Hoà Hưng Bắc (từ đầu cầu chợ đến giáp khu vượt lũ) 150 75 20 Khu vực trung tâm xã Vĩnh Hoà Hưng Bắc ( từ đầu cầu chợ đến giáp khu vượt lũ) 400 200 21 Từ vàm Kênh 5 đến giáp trung tâm Vĩnh Phước A 220 110 22 Từ TT xã Vĩnh Phước A đến nhà ông Tròn Kênh 5 180 90 23 Trung tâm chợ Sóc Ven - Từ ngã 3 Sóc Ven đền cầu Chùa cũ (2 bên) 1.200 600 - Từ nhà bà Mừng đến nhà bà Bảy (bà 8 Thảo) 1.200 600 - Từ đầu cầu Chợ đến nhà Bác sĩ Hùng 800 400 - Từ cầu Chợ đến nhà ông Thời (chợ mới) 1.200 600 - Từ nhà ông Đức đến nhà bà Mẹo (cặp kênh) 800 400 - Khu vực còn lại nằm trong khu quy hoạch chợ Sóc Ven 400 200 24 Từ cầu kinh KH6 đến Bào Lớn 120 60 25 Đường cặp Trường cấp II đến khu tái định cư 200 100 26 Đường từ nhà cô Xuyến đến khu tái định cư 160 80 27 Từ cầu KH6 đến ngã 5 (phía nhà ông Đảng) 120 60 28 Từ cầu kinh KH6 đến cầu Trung ương Đoàn 120 60 29 Từ đầu cầu Mương Lộ đến nhà ông Hai Sơn 200 100 Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị: Đvt: 1000đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 VT3 VT4 1 Từ nhà khách huyện ủy đến cầu Vĩnh Phước 350 175 85 45 2 Từ nhà Tư Tý đến cầu Mương Lộ (cặp kênh) 250 125 65 35 3 Từ Kho Bạc đến đầu cầu Mương Lộ (nhà văn hoá) 400 200 100 50 4 Từ Ban Dân Vận đến giáp lộ nhựa (sân bóng đá) 200 100 50 25 5 Từ nhà Công vụ đến giáp lộ nhựa (khu cán bộ) 200 100 50 25 6 Từ nhà Công vụ đến giáp nhà Bà Tường 200 100 50 25 7 Từ Trung tâm bồi dưỡng chính trị đến nhà ông Diệp 200 100 50 25 8 Từ Viện kiểm sát đến Phòng Giáo dục 200 100 50 25 9 Từ nhà ông Hoàng đến nhà ông Quang 200 100 50 25 10 Từ bệnh viện đến ngã Năm (cặp mé sông) 200 100 50 25 11 Từ cầu Ba Láng đến Trường cấp III 450 225 115 50 12 Từ trường cấp III đến Cầu chợ 600 300 150 75 13 Từ Cầu chợ đến hết trường Tiểu học thị trấn 450 225 115 50 14 Từ trường Tiểu học đến ngã Năm 250 125 65 35 15 Từ ngã 5 (cặp kinh KH6) đến trường cấp II 220 110 55 30 16 Khu trung tâm thương mại, khu tái định cư Theo giá dự án PHỤ LỤC 6 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN AN BIÊN Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản: Đvt: đồng/m 2 Áp dụng cho xã Hưng Yên, Tây Yên, Nam Yên, Nam Thái và Nam Thái A Thị trấn Thứ 3, Đông Thái, Đông Yên, Thạnh Yên, Thạnh Yên A và Tây Yên A Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Nuôi trồng thủy sản Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm 1 x x x x x 2 x x x x x 3 x x x x x 4 7.900 8.400 7.000 9.800 10.800 5 5.600 6.500 5.000 6.300 7.300 6 x x x x x Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn: a. Áp dụng chung. Đvt : đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 1 100.000 80.000 60.000 2 50.000 40.000 30.000 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường: Đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN DƯỜNG VT1 VT2 1 Quốc lộ 63 - Chợ Xẻo Rô (từ bến phà đến đoạn qua cầu Xẻo Xu 500m) 500 250 - Đoạn cách cầu Xẻo Xu 500m đến cầu Thứ 2 400 200 - Từ cầu kinh I về mỗi bên 500m 300 150 - Từ cầu kinh Chùa về mỗi bên 500m 300 150 - Từ ngã tư Công sự về Vĩnh Thuận 500m, về trường cấp III U Minh Thượng 2.200m 400 200 - Các đoạn còn lại của Quốc lộ 63 (trừ đoạn đi qua thị trấn Thứ 3 và trung tâm Thứ 7) 300 150 2 Trung tâm xã Đông Yên - Từ kinh Ngang về huyện 300m, về xã Thạnh Yên A 250m (đường thứ 2 – Công sự) 200 100 3 Trung tâm xã Thạnh Yên - Từ cầu ngã Ba Chùa về cầu Vườn Xoài, về xã Thạnh Yên A 250m 150 75 4 Trung tâm xã Tây Yên A - Từ cầu Ngang về thị trấn Thứ Ba 250m, về xã Tây Yên 250m 120 60 5 Trung tâm xã Nam Thái - Từ cầu Thứ 6 về huyện 400m 200 100 - Từ ngã tư Thứ 6 về Nam Yên 300m, về Nam Thái A 300m và ra 6 Biển 300m 150 75 6 Trung tâm xã Nam Thái A - Từ trung tâm xã về Xẻo Đôi 700m 150 75 - Từ trung tâm xã về Xẻo Vẹt 300m 120 60 Bảng 3: Giá đất ở tại thị trấn Đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 VT3 VT4 1 Quốc Lộ 63 - Từ cầu Thứ 2 đến đầu tuyến tránh 600 300 150 75 - Từ đầu tuyến tránh đến cầu Xẻo Kè 900 450 225 115 - Đoạn khu quy hoạch trung tâm Thứ 7 500 250 125 65 PHỤ LỤC 7 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN AN MINH Bảng 1: Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất: Đvt : đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng thủy sản 1 18.500 19.500 x x 2 14.000 15.000 x x 3 12.500 13.500 x x 4 10.500 11.500 10.000 5.000 5 8.500 9.500 8.000 6 6.500 x x Bảng 2 : Giá đất ở tại nông thôn: a. Áp dụng chung: Đvt : đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 150.000 80.000 60.000 2 80.000 40.000 30.000 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường: Đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 1 Xã Đông Hòa 1.1 Đường Thứ 7 – Cán Gáo - Từ kênh ông Lục đến kênh Chệch Kỵ 400 200 - Từ kênh Chệch Kỵ đến kênh 5 Hữu 300 150 - Từ kênh 5 Hữu đến kênh 5 Tím 250 125 - Từ kênh 5 Tím đến kênh Cả Hổ 400 200 - Từ kênh Cả Hổ đến kênh Quảng Điền 250 125 1.2 Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô - Từ kênh Thứ 7 Xẻo Quao đến kênh Ông Kiệt 200 100 - Từ kênh chợ Thứ 9 mỗi bờ 500m 300 150 - Kênh Thứ 9 bờ Nam đến 500m 200 100 - Đường Thứ 8-Thuận Hòa từ kênh xáng Xẻo Rô đến 1.000m 180 90 2 Xã Đông Thạnh 2.1 Đường Thứ 7 – Cán Gáo - Từ kênh Quảng Điền đến kênh 10 Quang 250 125 - Từ kênh 10 Quang đến kênh Nguyễn Văn Chiếm 400 200 - Từ kênh Nguyễn Văn Chiếm đến kênh Danh Coi 250 125 - Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô 2 bờ cách kênh 9 Rưỡi 500m 180 90 2.2 Đường kênh 10 Quang - Bờ Bắc từ lộ xe đến 500m 180 90 - Bờ Bắc từ kênh KT1 hướng về Xẻo Rô 500m 200 100 3 Xã Đông Hưng 3.1 Đường Thứ 7 – Cán Gáo - Từ Cống Ba Nghé đến kênh Danh Coi 300 150 - Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô (thuộc địa bàn xã Đông Hưng) 180 90 3.2 Đường Thứ 10 - Rọ Ghe - Bờ Bắc từ sông xáng Xẻo Rô đến 1000m 200 100 - Bờ Bắc từ kênh Nông Trường đến sông xáng Xẻo Rô (trừ 1.000m) 180 90 3.3 Đường Thứ 11 – An Minh Bắc - Bờ Nam từ kênh KT5 đến kênh KT4 250 125 - Bờ Nam từ kênh Đầu Ngàn đến kênh KT2 200 100 - Bờ Nam từ kênh KT2 đến kênh KT4 180 90 4 Xã Đông Hưng B Đường Thứ 7 – Cáo Gáo - Từ kênh 26/3 đến kênh 25 300 150 - Từ kênh 25 đến Ngã Bát 200 100 5 Xã Đông Hưng A 2 bờ kênh chống Mỹ +2 bờ kênh Thứ 10 về mỗi hướng 500m 200 100 6 Xã Vân Khánh Đông - Từ ngã tư Rạch Ông về mỗi hướng 500m (cả 2 bờ) 180 90 7 Xã Tân Thạnh 7.1 Đường kênh Chống Mỹ - Bờ Tây từ kênh 9 Rưỡi-Xẻo Nhàu mỗi hướng 500m 180 90 7.2 Kênh 9 Rưỡi-Xẻo Nhàu - Từ kênh chống Mỹ về Xẻo Rô 500m (cả 2 bờ) 180 90 7.3 Bờ Bắc kênh Xẻo Nhàu từ kênh Chống Mỹ đến đê Quốc phòng (lấy ven dọc hướng ra sông Xẻo Nhàu làm vị trí 1) - Từ kênh Chống Mỹ đến 500m 180 90 - Đoạn cách kênh chống Mỹ 500m đến giáp dự án chợ Xẻo Nhàu 180 90 7.4 Bờ Nam kênh Xẻo Nhàu từ kênh chống Mỹ đến đê Quốc phòng (lấy ven dọc hướng ra sông Xẻo Nhàu làm vị trí 1) - Từ kênh Chống Mỹ đến 500m 180 90 - Đoạn cách kênh Chống Mỹ 500m đến đoạn cách đê Quốc phòng 500m 180 90 - Đoạn cách đê Quốc phòng 500m đến đê Quốc phòng + Ven dọc hướng kênh Xẻo Nhàu 200 100 + Ven dọc bờ Nam 180 90 8 Xã Thuận Hòa 8.1 Đường Thứ 8 Thuận Hòa - Bờ Bắc từ kênh Chống Mỹ đến 500m (hướng Đông Hòa) 180 90 8.2 Bờ Tây kênh Chống Mỹ tính từ kênh Thứ 8 về 2 phía 500m 180 90 9 Xã Vân Khánh 9.1 Đường Thứ 11-Vân Khánh-Đê Quốc phòng - Bờ Bắc từ Lâm trường đến đoạn cách UBND xã 500m 180 90 - Bờ Bắc đoạn cách UBND xã 500m đến kênh Chống Mỹ 200 100 - Bờ Nam từ kênh Chống Mỹ đến đoạn qua trạm Y tế xã 500m 180 90 - Bờ Nam từ kênh Chống Mỹ đến 500m ra Đê Quốc phòng 180 90 - Từ Đê Quốc phòng về kênh Chống Mỹ 500m (cả 2 bờ) 180 90 9.2 Tuyến kênh Chống Mỹ - Bờ Tây và Bờ Đông từ kênh Kim Quy về mỗi hướng 500m 200 100 10 Xã Vân Khánh Tây - Bờ Tây kênh Chống Mỹ từ giáp xã Vân Khánh đến Tiểu Dừa 180 90 - Kênh xáng 3 giáp Vân Khánh đến giáp Tiểu Khu 2 bờ Đông 180 90 11 Xã An Minh Bắc - Đê bao ngoài vườn Quốc gia U Minh Thượng từ ranh giới hành chính xã về mỗi hướng 500m 200 100 - Đường An Minh Bắc-Thứ 11 (từ đê bao ngoài đến KT5) 200 100 Bảng 3: Giá đất ở tại thị trấn Thứ 11: Đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 VT3 VT4 1 Bờ Đông sông xáng Xẻo Rô - Từ cống Ba Nghé đến kênh Kim Bắc 400 200 100 50 - Từ kênh Kim Bắc đến kênh Bà Điền 500 250 125 65 - Từ kinh Bà Điền đến kinh Hảng 600 300 150 75 - Từ kinh Hảng đến kinh 26/3 400 200 100 50 2 Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô - Từ kênh Chủ Vàng đến kênh Ba Thọ 250 125 65 35 - Từ kênh Ba Thọ đến giáp khu tái định cư trung tâm thương mại 500 250 125 65 - Từ kênh Kim Quy về Cán Gáo 500m 300 150 75 35 - Đoạn còn lại đến kênh Xã Lập 200 100 50 25 3 Thứ 11 - An Minh Bắc - Bờ Nam từ lộ xe đến 500m 400 200 100 50 - Đoạn cách lộ xe 500m đến giáp Đông Hưng 300 150 75 35 - Bờ Bắc từ lộ xe đến 500m 300 150 75 35 - Bờ Bắc đoạn cách lộ xe 500m đến giáp Đông Hưng 200 100 50 25 4 Thứ 11 - Vân Khánh - Từ cống Kim Quy đến giáp dự án Thứ 11 300 150 75 35 - Từ cống Kim Quy đến kênh Lung 200 100 50 25 - Bờ Nam cống Kim Quy vô chợ 500m 300 150 75 35 - Bờ Nam cống Kim Quy đến lâm trường 200 100 50 25 5 Trung tâm thương mại, khu tái định cư Theo giá dự án PHỤ LỤC 8 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN VĨNH THUẬN Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng rừng sản xuất: Đvt : đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản 1 18.000 x x 2 14.000 x x 3 11.000 10.000 9.000 4 9.500 9.000 9.000 5 8.000 8.000 9.000 6 7.500 x 9.000 Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn: a. Áp dụng chung: Đvt : đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 1 200.000 150.000 100.000 2 100.000 80.000 60.000 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường và các đường trung tâm chợ: Đvt:1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 1 Quốc Lộ 63 (liên tỉnh lộ 12) - Từ cầu Sắt đến ngang cầu Đường Sân 500 250 - Từ cầu Đường Sân đến cống Bà Đầm 200 100 2 Quốc Lộ 63 (tuyến giáp An Biên-An Minh) 2.1 Phía Đông: - Từ kinh Thủy Lợi đến kinh 500 1.200 600 - Từ kinh 500 đến kinh Vĩnh Thái(Giáp An Biên) 350 175 2.2 Phía Tây: - Từ cầu Xáng Múc đến kinh Thủy Lợi 350 175 - Từ kinh Thủy Lợi đến kinh Vĩnh Thái (giáp An Minh) 120 60 3 Quốc Lộ 63 (tuyến Ranh Hạt giáp Cà Mau) - Từ cống Bà Bang đến kinh Ranh Hạt (bờ Đông) 500 250 - Từ kinh 1 đến kinh Ranh Hạt (bờ Tây) 250 125 4 Cạnh Đền - Từ cầu Sắt đến cống Sáu Lô 1.000 500 - Từ cống Sáu Lô đến ranh xã Vĩnh Phong (Miễu ông Tà) 300 150 - Từ Cầu sắt đến Cầu Rạch Môn ( bờ Đông ) 300 150 5 Chợ Vĩnh Tiến xã Vĩnh Hòa (trên bờ) 800 400 6 Chợ Nhà Ngang xã Hòa Chánh - Trên bờ 1.000 500 - Phía bờ sông 1.200 600 7 Chợ thầy Quơn xã Hòa Chánh 400 200 8 Chợ ngã 5 Bình Minh 1.200 600 9 Chợ Cái Nứa xã Vĩnh Bình Nam - Trên bờ 700 350 - Phía dưới sông 900 450 10 Chợ ngã 6 Vĩnh Bình Nam 1.000 500 11 Chợ Kèo I xã Vĩnh Bình Bắc 600 300 12 Chợ Ba Đình xã Vĩnh Bình Bắc - Trên bờ 400 200 - Phía bờ sông 800 400 13 Chợ Đập Đá xã Vĩnh Thuận 400 200 14 Chợ Vàm Chắc Băng xã Vĩnh Phong 300 150 15 Chợ Minh Thuận xã Minh Thuận 1.000 500 * Trung tâm chợ tính cho các đường chung quanh chợ và đường chính mặt chợ mỗi bên 500m. Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị Đvt: 1000đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 VT3 VT4 1 Cặp kênh Chắc Băng (phía chợ) - Từ kinh 1 đến kênh Xáng Múc 1.200 600 300 150 - Từ kênh Xáng Múc đến đường vào nhà khách UBND huyện 5.000 2.500 1.250 625 - Từ nhà khách UBND huyện đến đường 35 + Trên bờ 6.000 3.000 1.500 750 + Phía bờ sông 6.500 3.250 1625 815 - Từ đường 35 đến chùa Khơme 5.000 2.500 1.250 625 - Từ cầu chùa Khơme đến Vàm Đường Sân 600 300 150 75 2 Số 2 (từ QL63 đến đường 35) 1.800 900 450 225 3 Kinh Định Cư - Từ cầu kinh Định Cư đến đường vào UBND thị trấn 900 450 225 115 -Từ đường vào UBND thị trấn đến chùa Khơme 700 350 175 85 4 Hậu UBND thị trấn 400 200 100 50 5 Quốc Lộ 63 (Phía Đông) - Từ cầu Lớn Vĩnh Thuận đến kinh Thủy Lợi 3.000 1.500 750 375 - Từ cầu Sắt đến cống Bà Bang 2.500 1.250 625 315 6 Hai bên chợ nhà Lồng (đến kinh Chắc Băng) 6.500 3.250 1.625 815 7 Đường số 5 thị trấn (khu định cư) 500 205 125 65 PHỤ LỤC 9 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN HÒN ĐẤT Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thuỷ sản và đất rừng sản xuất: a. Khu vực Nam lộ 80. Từ cầu số 2 Xã Mỹ Lâm đến cống số 9 (giáp ranh thị trấn Hòn Đất phía ra biển): Đvt: đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất rừng sản xuất 1 30.000 40.000 x x 2 27.000 32.000 x x 3 22.000 27.000 x x 4 19.000 25.000 10.000 2.500 5 15.000 21.000 8.000 2.000 6 11.000 18.000 6.000 1.500 b. Khu vực Bắc lộ 80. Từ cầu số 2 Xã Mỹ Lâm đến kinh xáng Tri Tôn đến Nam Thái Sơn (phiá An Giang): Đvt : đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất rừng sản xuất 1 25.000 30.000 x x 2 22.000 27.000 x x 3 15.000 24.000 x x 4 13.000 20.000 10.000 2.500 5 10.000 18.000 8.000 2.000 6 8.000 15.000 6.000 1.500 c. Khu Vực Bắc lộ 80. Phía Bờ tây Kinh Xáng Tri Tôn – Nam Thái Sơn đến Kinh T5 Xã Bình Giang ( giáp Kiên Lương – An Giang): Đvt : đồng/ m 2 Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất rừng sản xuất 1 25.000 30.000 x x 2 22.000 24.000 x x 3 19.000 20.000 x x 4 15.000 17.000 10.000 2.500 5 10.000 15.000 8.000 2.000 6 8.000 12.000 6.000 1.500 d. Khu Vực Nam Lộ 80. từ cống số 9 thị trấn Hòn Đất đến Kinh T5 Xã Bình Giang (giáp Kiên Lương – phía ra Biển): Đvt : đồng/ m 2 Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất rừng sản xuất 1 25.000 30.000 x x 2 22.000 24.000 x x 3 19.000 20.000 x x 4 15.500 17.000 8.000 2.500 5 10.000 15.000 6.000 2.000 6 8.000 12.000 4.000 1.500 Bảng 2. Giá đất ở nông thôn: a. Áp dụng chung: Đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 1 150.000 100.000 80.000 2 75.000 50.000 40.000 b. Giá đất dọc theo các tuyến đường và các đường trung tâm chợ nông thôn: Đvt: 1.000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 1 Từ cầu số 2 đến hết chợ cầu số 2 (trường Mỹ Lâm 3 ) 1.600 800 2 Từ trường Mỹ Lâm 3 đến cầu số 3 1.000 500 3 Từ cầu số 3 đến cầu Tà Manh 700 350 4 Từ cầu số 5 đến cống số 9 (trừ các khu chợ) 500 250 5 Từ cống số 9 đến Bệnh viện 900 450 6 Từ Thất Cao Đài đến cầu Lình Huỳnh 900 450 7 Từ cầu Lình Huỳnh đến cầu 283 500 250 8 Từ cầu 283 đến giáp cụm dân cư Bình Sơn 400 200 9 Từ cầu Vàm Rầy đến cầu Tám Ngàn trở lên phía cầu Bình Giang 2 cách 500m 600 300 10 Từ cách cầu Bình Giang 2.500m đến Kinh T5 300 150 11 Từ cầu vượt Tám Ngàn đến lộ Tám Ngàn 500m 300 150 12 Lộ Tám Ngàn đoạn còn lại 250 125 13 Từ kinh 1 TT. Hòn Đất đến cầu Hòn Sóc 700 350 14 Từ cống số 9 đến ngang trường cấp 3 bên Bắc QL 80 (TT. Hòn Đất ) 200 100 15 Từ trường cấp 3 đến ngã ba Đầu Voi( TT.H Đất ) 300 150 16 Từ Đê bao đến trường THPT Phan Thị Ràng 300 150 17 - Từ trường THPT Phan Thị Ràng đến UBND xã Mộ chị Sứ. - Từ UBND xã đến Mộ chị Sứ. - Từ Mộ chị Sứ đến Vạn Thanh. - Từ UBND xã đến cống Hòn Quéo. 1.000 1.000 900 900 500 500 450 450 18 Từ cống Vạn Thanh, cống hòn Quéo (Phía giáp núi ) 350 175 19 Từ cống Hòn Quéo Lộ Tà Lức - chùa Lình Huỳnh 500 250 20 Từ chợ Lình Huỳnh qua cống Lình Huỳnh 500m 600 300 21 Chợ Mỹ Lâm 1.200 600 22 Chợ cầu số 3 900 450 23 Chợ cầu số 5 900 450 24 Chợ Kiên Bình 900 450 25 Chợ Kiên Bình (cụm dân cư) 600 300 26 Chợ Bình Sơn 1.300 650 27 Chợ Bình Giang 700 350 28 Chợ Mỹ Hiệp Sơn 1.000 500 29 Chợ Đập Đá 500 250 30 Chợ Kiên Hảo 600 300 31 Chợ Nam Thái Sơn 300 150 32 Chợ Hòn Me 1.300 650 33 Chợ Lình Huỳnh 1.300 650 34 Từ cống Hòn Quéo đến chùa Hòn Quéo 600 300 35 Từ cống Vạn Thanh đến cầu Rạch Phóc 200 100 36 Từ Mộ chị Sứ chạy quanh núi Hòn Đất - Bãi Tre đến ngã ba chùa 200 100 37 Từ chợ Hòn Me - bến xe đến nhà ông Tư Cang 400 200 38 Từ Cty cổ phần XDVL vòng núi Hòn Sóc phía tây đến ngã ba lộ mới 160 80 39 Từ Vàm Mỹ Thái đến kinh 10 400 200 40 Từ cầu Kiên Bình đến Rạch Phóc Thổ Sơn 200 100 41 Từ cầu Vàm Răng bờ đông đến Rạch Giáo Phó 150 75 42 Từ ngã ba mương kinh đến đê biển 100 50 43 Từ cầuVàm Răng bờ tây đến ngã tư kinh mới 100 50 44 Cách cống Lình Huỳnh 500m đến cầu Lình Huỳnh 300 150 45 Bờ tây đường Lình Huỳnh chạy ra biển 150 75 Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị: Đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 VT3 VT4 1 Từ Bệnh viện đến Trường Chính trị Huyện 1.100 550 275 135 2 Từ trường Chính trị đến cầu Hòn 1.500 750 375 185 3 QL 80 đến Kinh 1 Hòn Sóc 700 350 175 85 4 Từ cầu Hòn đến Bến xe 2.000 1.000 500 250 5 Từ Bến xe đến Thất Cao Đài 1.500 750 375 185 6 Từ cầu Tà Manh đến cầu Tà Hem 1.000 500 250 125 7 Từ cầu Tà Hem đến chùa Bửu Sơn 1.400 700 350 175 8 Từ chùa Bửu Sơn đến trường cấp 2 Sóc Sơn 2.000 1.000 500 250 9 Từ trường cấp 2 Sóc Sơn đến cầu số 5 1.200 600 300 150 10 Trung tâm thương mại Theo giá dự án PHỤ LỤC 10 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN KIÊN LƯƠNG Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất: Đvt : đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 16.000 15.000 x x 2 14.000 13.000 x x 3 12.000 11.000 4.500 x 4 10.000 9.000 4.000 2.500 5 8.000 6.000 3.500 2.000 6 5.000 x 3.000 1.500 Bảng 2. Giá đất ở nông thôn: a. Áp dụng chung: Đvt : đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 1 140.000 70.000 50.000 2 70.000 35.000 25.000 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường: Đvt: 1000đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 1 Quốc Lộ 80 - Từ giáp ranh Hòn Đất đến cống Năm Lương 180 90 - Từ cống Năm Lương đến cầu Lung Lớn 250 125 - Từ cầu Lung Lớn đến cầu Cái Tre 200 100 - Từ cầu Cái Tre đến cầu Cống Tre 300 150 2 Từ mũi Ông Cọp đến giáp ranh TT. Kiên Lương -Từ cầu Tà Săng đến núi Tà Đanh 300 150 - Tư núi Tà Đanh đến cầu Tam Bản 200 100 - Từ cầu Tam Bản đến Mũi Ông Cọp 300 150 3 Đường vào sân bay cũ 100 50 4 Đường vào hồ nước Xi măng Hà Tiên II 100 50 5 Đường vào khu xử lý nước của Xi măng Hà Tiên II 100 50 6 Từ ngã tư Hòn Heo đến ngã ba Cờ Trắng 150 75 7 Từ ngã tư Hòn Heo đến chùa Vạn Hòa 200 100 8 Đoạn từ ngã ba chùa Bãi Ớt đến Mũi Dừa 180 90 9 Đường liên tỉnh lộ 11 - Từ ranh khu đô thị Ba Hòn đến cống Lung Lớn II 400 200 - Từ cống Lung Lớn 2 đến Nhà thờ Hòn Chông 900 450 - Từ Nhà thờ Hòn Chông đến trạm Hoa Tiêu 1.500 750 - Từ trạm Hoa Tiêu đến nhà nghỉ Đồi Xanh 2.000 1.000 - Từ Đồi Xanh đến khu du lịch Chùa Hang 3.000 1.500 10 Đường vào hồ nước ngọt ấp Ba Trại - Từ cuối vị trí 1 của liên tỉnh lộ 11 vào 200m 400 200 - Từ mét thứ 201 đến hết đường 100 50 11 Khu vực Hồ bơi du lịch Hòn Phụ Tử - Từ cuối vị trí 2 của liên tỉnh lộ 11 vào 200m 700 350 - Tuyến còn lại 350 175 12 Khu tái định cư Chùa Hang ấp Ba Trại – Bình An 200 100 13 Lộ Rạch Đùng đi Hố Bườn - Từ ngã 3 Hòn Trẹm đến ngã 3 Rạch Đùng 300 150 - Từ ngã 3 Rạch Đùng đến cống 8 Thước 300 150 - Từ cống 8 Thước đến cống Lung Lớn 1 100 50 14 Lộ Rạch Đùng - Rẫy Mới - Hòn Chông 300 150 15 Khu tái định cư Lung Lớn 2 (từ liên tỉnh lộ vào 700 m) 100 50 16 Đường vào núi Sơn Trà (từ liên tỉnh lộ 11 đến hồ nước) 100 50 17 Lộ Hòa Điền - Từ đầu kênh xáng Kiên Lương đến Nhà thờ Đất Hứa 200 100 - Từ Nhà thờ Đất Hứa đến ranh xã Thuận Yên, Hà Tiên 150 75 18 Lộ Hà Giang - Từ kênh HT6 đến HT1 200 100 - Từ kênh HT1 đến rạch Cầu Mi 400 200 - Từ rạch Cầu Mi đến giáp ranh An Giang 200 100 19 Lộ Nông Trường từ cầu Tà Êm vào 200m 150 75 - Đoạn từ thứ 201 đến kênh 750 100 50 20 Trung tâm xã Tân Khánh Hòa - Từ Trung tâm xã đi về hướng Đầm Trích 150 75 - Từ Trung tâm xã đi về hướng cầu Đúc 500m 150 75 - Từ Trung tâm xã đi về hướng Trường học Tân Khánh Hòa 500m 150 75 Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị: Đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 VT3 VT4 1 Quốc Lộ 80 - Từ cầu Cống Tre đến đường Đông Hồ 800 400 200 100 - Từ ngã ba đường Đông Hồ đến Bưu điện KL 1.000 500 250 125 - Từ Bưu điện KL đến đường vào núi Phumpô 600 300 150 75 - Từ đường vào núi Phumpô đến đường Trục chính 800 400 200 100 - Từ đầu đường Trục chính đến cầu Ba Hòn 1.000 500 250 125 - Từ cầu Ba Hòn đến cầu Tà Săng 400 200 100 50 2 Đường vào Xí Nghiệp bột cá và QL80 cũ 300 150 75 35 3 Đ.Tỉnh Lộ 11 (từ QL80 đến hết ranh Quy hoạch Ba Hòn) 600 300 150 75 4 Trung tâm chợ Tròn - Đường vòng quanh chợ Tròn 1.200 600 300 150 5 Đường Trần Quang Diệu 1.200 600 300 150 6 Đường Lê Hoàng 1.200 600 300 150 7 Đường Phan Đình Phùng 800 400 200 100 8 Đường Mạc Cửu (trung tâm chợ Tròn) - Từ Trương Định - đường Trần Quang Diệu 1.000 500 250 125 - Từ Trần Quang Diệu đến đường Trương Phúc Giáo 800 400 200 100 - Từ Tr. Công Định đến đường Chu Văn An 800 400 200 100 9 Đường Huyền Trân từ Lê Hoàng - Mạc Thiên Tứ 1.000 500 250 125 10 Đường Bà Chúa Xứ 800 400 200 100 11 Đường Tô Hiến Thành (Đông Hồ - Trương Phúc Giáo) 600 300 150 75 12 Đường Trương Phúc Giáo (từ QL80 - trạm máy kéo cũ) 600 300 150 75 13 Đường Nguyễn Hiền Điều - Từ QL80 đến ngã tư Mạc Thiên Tứ 600 300 150 75 - Từ Mạc Thiên Tứ đến đường Phú Quốc 400 200 100 50 14 Đường Tô Châu (Đông Hồ - Trương Phúc Giáo) 600 300 150 75 15 Đường Mạc Thiên Tứ - Từ Trương Phúc Giáo đến đường Đông Hồ 800 400 200 100 - Từ đường Đông Hồ đến Trương Công Định 1.000 500 250 125 - Từ Trương Công Định đến Chu Văn An 800 400 200 100 16 Đường Xuân Diệu 400 200 100 50 17 Đường Phụ Tử 400 200 100 50 18 Đường Phú Quốc (từ Nguyễn Hiền Điều – Trương Phúc Giáo) 400 200 100 50 19 Đường Nguyễn Công Hoan (Nguyễn Hiền Điều đến Đông Hồ) 400 200 100 50 20 Đường Cao Thắng 600 300 150 75 21 Đường Đông Hồ (QL80 đến Nguyễn Công Hoan) 800 400 200 100 22 Đường Trương Công Định - Từ QL80 đến ngã tư Mạc Thiên Tứ 1.000 500 250 125 - Từ Mạc Thiên Tứ đến đường Hồ Xuân Hương và đường Bêtông trường cấp III Kiên Lương 800 400 200 100 23 Đường Bêtông trường cấp 3 Kiên Lương - Từ Trương Công Định đến đường vào TT dạy nghề 600 300 150 75 - Từ đường vào TT dạy nghề đến hết đường 400 200 100 50 24 Đường Hồ Xuân Hương 400 200 100 50 25 Đường Chế Lan Viên - Diệp Minh Châu - Lương Thế Vinh 600 300 150 75 26 Đường Đoàn Thị Điểm 600 300 150 75 27 Đường Ngô Sĩ Liêm - Phan Chu Trinh -Nguyễn Thiện Thuật - Ngô Tất Tố 600 300 150 75 28 Đường Chu Văn An - Từ QL80 đến ngã tư đường Mạc Thiên Tứ 800 400 200 100 - Từ Mạc Thiên Tứ đến Hồ Xuân Hương 600 300 150 75 28 Các đường còn lại trong thị trấn Kiên Lương 400 200 100 50 30 Khu trung tâm thương mại Ba Hòn 2.000 1.000 500 250 31 Khu tái định cư Ba Hòn ấp Hòa Lập (gđ1) 500 250 125 65 32 Khu dân cư Nam Ba Hòn 500 250 125 65 33 Khu dân cư đường trục chính trung tâm - Từ cống rạch Ba Hòn đến tỉnh lộ 11 1.500 750 375 185 - Từ cống rạch Ba Hòn đến Quốc lộ 80 2.000 1.000 500 250 34 Khu tái định cư Cảng cá Ba Hòn - Từ cuối vị trí 3 đường trục chính Trung tâm đi thẳng đến cuối đường 500 250 125 65 - Từ ngã rẽ về Nhà máy Gạch TuyNel đến hết đường 400 200 100 50 Bảng 4: Bổ sung giá đất cho thuê một số khu vực như sau: 1.Đất tại các khu Du lịch: - Khu Hòn Rể: 120.000 đ/m 2 - Khu Mo So: 400.000 đ/m 2 - Ba Hòn Đầm: 90.000 đ/m 2 - Ba Hòn Cò: 70.000 đ/m 2 - Hòn Một: 100.000 đ/m 2 - Hang Tiền: 300.000 đ/m 2 - Hòn Kiến Vàng: 500.000 đ/m 2 2. Đất tại các khu chế biến, dịch vụ, hậu cần nghề cá (xung quanh khu Đô thị Ba Hòn): 125.000 đ/m 2 . 3. Đất Kinh doanh dịch vụ, khách sạn, nhà hàng… - Đường trục chính khu vực Đô thị Ba Hòn: 1.000.000 đ/m 2 (những khu vực chưa có san lắp mặt bằng). PHỤ LỤC 11 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN HÀ TIÊN Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất: Đvt: đồng/ m 2 Hạng Đất trồng cây hàng năm, lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất Thuận Yên, Tiên Hải Các phường còn lại Thuận Yên, Tiên Hải Các phường còn lại 5 18.000 30.000 8.000 15.000 3.000 6 12.000 25.000 6.000 12.000 2.000 - Riêng đất trồng cây lâu năm (trên đất trồng lá dừa nước hoặc trồng đước), thì tính bằng giá đất nuôi trồng thủy sản theo từng xã, phường. - Đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây lâu năm (trên đất trồng lá dừa nước, đất trồng đước), thuộc khu phố IV - phường Tô Châu giáp ranh xã Thuận Yên thì tính bằng giá đất nông nghiệp của xã Thuận Yên. - Đất nông nghiệp có vị trí mặt tiền theo các tuyến đường giao thông đã có giá đất ở thì được tính hỗ trợ giá đất ở liền kề theo qui định. Bảng 2. Giá đất ở nông thôn: a. Áp dụng chung: Đvt: đồng/ m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 1 200.000 150.000 100.000 2 100.000 75.000 50.000 b. Giá đất ở nông thôn theo các tuyến đường giao thông: Đvt: 1000 đồng/ m 2 TTT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 01 Quốc lộ 80 - Từ Mũi Ông Cọp đến Mũi Dong 300 150 - Từ Mũi Dong đến giáp ranh phường Tô Châu 400 200 - Từ Cống Mương Đào đến Bến xe Thạch Động 400 200 - Từ Bến xe Thạch Động đến ngã ba Tỉnh lộ 28 600 300 - Từ ngã ba Tỉnh lộ 28 đến Cửa Khẩu Xà Xía 600 300 02 Tỉnh lộ 28 - Từ Cống Bà Lý đến C1 300 150 - Từ C1 đến UBND xã 400 200 03 Đường Hà Giang - Từ ngã ba Cây bàng đến cầu Hà Giang 400 200 - Từ cầu Hà Giang đến giáp ranh Kiên Lương 300 150 04 Đường Kênh Xáng - Đoạn từ cầu Hà Giang đến hết ranh khu Công nghiệp Thuận Yên 200 100 - Từ ranh khu công nghiệp Thuận Yên đến ranh xã Hòa Điền 150 75 05 Đường Xoa Ảo 150 75 06 Đường Núi Nhọn 150 75 07 Đường Rạch Vược 100 50 08 Đường Miếu Cậu 150 75 09 Đường Thị Vạn Từ Mương Đào đến Ngã ba Đá Dựng (K92) 200 100 10 Đường Xà Xía - Từ quốc lộ 80 đến chùa Xà Xía cũ 300 150 - Chùa Xà Xía cũ đến Tỉnh lộ 28 150 75 11 Đường Đá Dựng - Từ Ngã ba Hai Gia đến Đá Dựng 300 150 - Từ Đá Dựng đến Bến xe Thạch Động 200 100 12 Đường Mỹ Lộ 200 100 13 Đường quanh đảo Hòn Đốc - Đoạn cách đầu đường quanh đảo Hòn Đốc ở lý trình Km 0+360 (nhà ông Tám Hồng) đếm Km 0+708 (nhà ông Hoàng Cường) về hướng Nam ngang UBND xã 200 100 14 Đường Giếng Tượng - Từ UBND phường đến đường vào khu nuôi tôm 300 150 - Từ đường vào khu nuôi tôm đến TL.28 100 50 - Từ Ngã 3 Xóm Eo Km 0 đến Km 0+644,5 (nhà ông Lộc Lai ) 100 50 15 Đường Cừ Đức (Cặp theo 2 bờ kinh KP 5) - Đoạn có đường bê tông xi măng 200 100 - Các đoạn đường đất còn lại 150 75 16 Đường lộ cũ Ấp Ngã tư ( từ nhà ông Trần Văn Giáo cặp kinh sáng Hà Tiên về hướng Hà Tiên ) 150 75 17 Đường Phương Thành (từ Cống Mương Đào đến Mũi Tàu Quốc lộ 80 mới ) 600 300 18 Đường quanh Đảo Hòn Đốc (đoạn từ đầu đường bê tông (nhà ông Dương Văn Thành) đến Mũi Lớn) 100 50 Bảng 3. Giá đất ở đô thị: Đvt: 1000 đồng/ m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 VT3 VT4 01 Trần Hầu 2.700 1.350 675 335 02 Mạc Công Du 2.000 1.000 500 250 03 Tuần Phủ Đạt 2.200 1.100 550 275 04 Tham Tướng Sanh 2.200 1.100 550 275 05 Tô Châu 2.000 1.000 500 250 06 Bạch Đằng 2.000 1.000 500 250 07 Lam Sơn - Từ Bạch Đằng đến Mạc Thiên Tích 2.000 1.000 500 250 - Từ Mạc Thiên Tích đến Tỉnh lộ 28 1.800 900 450 225 08 Phương Thành - Từ đường Trần Hầu đến đường Chi Lăng 2.200 1.100 550 275 - Từ Chi Lăng đến Mạc Tử Hoàng 1.800 900 450 225 - Từ Mạc T. Hoàng đến ngã 3 chùa Phù Dung 1.200 600 300 150 - Từ ngã ba chùa Phù Dung đến cống Rạch Ụ 800 400 200 100 - Từ cống Rạch Ụ đến cống Mương Đào 600 300 150 75 09 Đông Hồ 2.200 1.100 550 275 10 Mạc Thiên Tích - Từ núi Pháo Đài đến đường Lâm Văn Quang 2.500 1.250 625 315 - Từ đường Lâm Văn Quang – Chi Lăng 1.800 900 450 225 - Từ đường Chi Lăng - đường Mạc Tử Hoàng 1.500 750 375 185 - Từ MạcT.Hoàng đến giáp lộ Thị Vạn (ranh hẻm Lầu 3) 700 350 175 85 11 Chi Lăng - Từ Đông Hồ đến Mạc Thiên Tích 2.000 1.000 500 250 - Từ Mạc Thiên Tích đến Tỉnh Lộ 28 1.500 750 375 185 12 Mạc Cửu - Từ Đông Hồ đến Mạc Thiên Tích 2.000 1.000 500 250 - Từ Mạc Thiên Tích đến cổng Ao Sen 1.200 600 300 150 - Từ cổng Ao Sen đến đường Phương Thành 800 400 200 100 13 Mạc Tử Hoàng - Từ Đông Hồ đến Phương Thành 1.500 750 375 185 - Từ Phương Thành đến Mạc Cửu 800 400 200 100 14 Đống Đa 1.500 750 375 185 15 Đường Cầu Câu nối dài đến Khu Lấn Biển 1.400 700 350 175 16 Đường Nhật Tảo dài đến Khu Lấn Biển 1.400 700 350 175 17 Nguyễn Thần Hiến nối dài 1.400 700 350 175 18 Phạm Văn Kỷ 1.500 750 375 185 19 Võ Văn Ý 1.000 500 250 125 20 Trần Công Án 800 400 200 100 21 Kim Dự 1.000 500 250 125 22 Nam Hồ - Từ QL80 đến Thất Cao Đài 500 250 125 65 - Từ Thất Cao Đài đến cầu Cây Mến 300 150 75 35 - Từ Cây Mến đến lộ N1 200 100 50 25 23 Đường cây số 1 400 200 100 50 24 Lâm Văn Quang 1.500 750 375 185 25 Mạc Công Nương 500 250 125 65 26 Tỉnh lộ 28 - Từ Ao Sen đến Nghĩa trang Liệt Sĩ 1.000 500 250 125 - Từ Nghĩa Trang Liệt Sĩ đến Tà Lu 500 250 125 65 - Từ ngã ba Tà Lu đến cống Bà Lý 300 150 75 35 27 Đường Mũi Nai 600 300 150 75 28 Thị Vạn - Từ đầu đường Mạc Thiên Tích (cách tim lộ Mạc Thiên Hoàng 105 mét về hướng bắc) đến Cầu Rạch Ụ 700 350 175 85 - Từ Cầu Rạch Ụ đến Mương Đào 500 250 125 65 29 Núi Đèn - Từ Mũi Nai đến Bãi Nò 600 300 150 75 - Từ Bãi Nò đến Tỉnh Lộ 28 500 250 125 65 30 Bãi Nò 300 150 75 35 31 Phù Dung 600 300 150 75 32 Quốc Lộ 80: - Từ giáp ranh xã Thuận Yên đến đường Cây số 1 600 300 150 75 - Từ đường Cây số 1 đến Cầu Phao 800 400 200 100 33 Đường dẫn Cầu Tô Châu 800 400 200 100 34 Đường Vườn Cao Su 200 100 50 x 35 Đường ven biển Khu du lịch Mũi Nai 600 300 150 75 36 Đường số 1 (Bến Đất) 1.400 700 350 175 37 Đường số 2 (Bến Đất) 1.400 700 350 175 38 Đường số 3 (Bến Đất) 1.400 700 350 175 39 Đường trước Cầu tàu Phú Quốc 1.500 750 375 185 40 Đường Đông Hồ (đoạn từ Mạc Cửu -cầu Rạch Ụ) 800 400 200 100 41 Đường Rạch Ụ ( từ Cầu Rạch Ụ đến đường dẫn Cầu Tô Châu ) 400 200 100 50 42 Đường Lầu Ba (Phương Thành - Rạch Ụ) 600 300 150 75 43 Đường từ Khu dân cư Tô Châu đến Trạm điện Cây số 1 500 250 125 65 44 Đường nội ô giai đoạn IV (từ Quốc lộ 80 đến đường dẫn Cầu Tô Châu) 700 350 175 85 45 Đường Mương Đào 400 200 100 50 46 Nhóm đường tái định cư Bình San Theo giá dự án 47 Nhóm đường khu dân cư Tô Châu 48 Khu trung tâm thương mại 49 Khu lấn biển C và T PHỤ LỤC 12 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN KIÊN HẢI Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất: Đvt: đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Đơn giá 1 Khu vực xã Hòn Tre 1.1 Từ trục lộ Huyện Đoàn lên mũi và đến ngã ba đường quanh đảo (đất ông Kiệt) 35.000 1.2 Từ Trục lộ Huyện Đoàn xuống đuôi và đến giáp ngã ba đường quanh đảo (đất ông Kiệt) 30.000 2 Khu vực xã Lại Sơn 2.1 Bãi nhà A - Bãi nhà B xã Lại Sơn (gần khu vực dân cư) 15.000 2.2 Khu vực còn lại Bãi nhà A-B và Bãi Giếng – Bãi Thiên Tuế xã Lại Sơn 10.000 3 Khu vực xã An Sơn 3.1 Bãi Ngự 8.000 3.2 Bãi Đất đỏ, Bãi Cây Mến 4.000 4 Khu vực xã Nam Du 4.1 Hòn Ngang-Hòn Mấu. 6.000 4.2 Hòn Dầu, Hòn Đụn, Hòn Bờ Đập 4.000 Bảng 2. Bảng Giá đất ở tại nông thôn: Đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG VT1 VT2 1 Khu vực xã Hòn Tre 1.1 Từ nhà khách Huyện ủy đến Trường Tiểu học Hòn Tre 800 400 1.2 Từ Trường Tiểu học Hòn Tre đến TT Y Tế 650 325 1.3 Từ Huyện đoàn đến ngã ba Bãi Chén - Động Dừa 400 200 1.4 Từ TT Y Tế đến cuối ấp II (nhà ông Ký Tư) 380 190 1.5 Từ cuối ấp II (nhà ông Ký Tư) đến ấp III 180 90 1.6 Từ ngã ba Bãi Chén đi đến Bãi Chén - Động Dừa 200 100 1.7 Từ nhà khách Huyện ủy đến đầu mũi hết ấp I 360 180 1.8 Từ nhà khách Huyện ủy đến sân bóng đá 90 45 2 Khu vực xã Lại Sơn 2.1 Trung tâm xã (từ cầu Ông Cui đến cầu Sáu Ẩn) 700 350 2.2 Từ cầu Sáu Ẩn đến giáp đồn Biên phòng 746 500 250 2.3 Từ cầu Ông Cui đến hết Bãi nhà A 550 275 2.4 Khu vực còn lại Bãi nhà A-B 150 75 2.5 Khu vực Bãi Giếng - Bãi Thiên Tuế 550 275 2.6 Khu vực Bãi Bấc - Bãi Bộ 130 65 3 Khu vực xã An Sơn 3.1 Khu vực chợ (từ cổng cảng cá đến hẻm nhà ông Tám Nghĩa xuống đến nhà bà Nguyễn Thị Lài) 420 210 3.2 Khu vực trung tâm xã (từ hẻm nhà ông Tám Nghĩa đến nhà bà Huỳnh Thảo Sương) 400 200 3.3 Từ nhà bà Huỳnh Thảo Sương đến Tổng đài Bưu điện xã 110 55 3.4 Bãi Tuồng - Bãi Giếng đến hết Bãi Cỏ Lớn ( Từ nhà bà Nguyễn Thị Lài đến nhà ông Lưu Kỳ Vịnh ) 250 125 3.5 Từ nhà ông Lưu Kỳ Vịnh đến cuối Bãi Cỏ Nhỏ 200 100 3.6 Khu vực Bãi Ngự 170 85 3.7 Khu vực Bãi Đất đỏ 80 40 4 Khu vực xã Nam Du 4.1 Khu vực trung tâm chợ Hòn Ngang (phía tây: Bưu điện xã - Trụ sở ấp An Phú, phía đông: nhà ông Dấn - nhà ông Tám Khương) 650 325 4.2 Từ trụ sở Ấp An Phú đến hết khu vực Miếu Bà. 280 140 4.3 Từ nhà ông Tám Khương đến nhà ông Huỳnh Minh Bửu. 550 275 4.4 Từ nhà ông Huỳnh Minh Bửu qua phân trạm Y tế đến nhà ông Năm Ù 400 200 4.5 Từ Bưu điện xã đến trường học PTCS An Hòa 500 250 4.6 Từ trường học PTCS An Hòa qua Bãi cá phân đến Giếng Chùa 300 150 4.7 Từ nhà ông Vũ Duy Dấn đến đồi Gió Hú 400 200 4.8 Khu vực Hòn Mấu 150 75 4.9 Khu vực Hòn Dầu 30 15 PHỤ LỤC 13 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN PHÚ QUỐC I. ĐẤT SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP 1. Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất là: - Trong thị trấn Dương Đông, An Thới đất hạng 5: Giá được tính là 50.000 đ/m 2 . Đất nông nghiệp cặp lộ vào sâu 80 mét giá đất được tính là 60.000 đ/m 2 . - Ngoài thị trấn đất hạng 5: Giá được tính là 30.000 đ/m 2 . Đất nông nghiệp cặp lộ vào sâu 80 mét giá đất được tính là 36.000 đ/m 2 . - Xã đảo Hòn Thơm giá được tính là 20.000 đ/m 2 . Đất nông nghiệp cặp lộ vào sâu 80 mét giá đất được tính là 25.000 đ/m 2 . - Xã đảo Thổ Châu giá được tính là 15.000 đ/m 2 . Đất nông nghiệp cặp lộ vào sâu 80 mét giá đất được tính là 18.000 đ/m 2 . 2. Giá các loại đất trên được xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp của huyện. Tùy theo vị trí thuận lợi và không thuận lợi trong sản xuất được điều chỉnh tăng hoặc giảm 20% cho từng hạng đất. II. ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN a. Áp dụng chung: Hạn mức giao đất ở và hạn mức công nhận đất ở được quy định tại Quyết định số 39/QĐ-UBND ngày 10/11/2006 của UBND tỉnh và được tính cho 3 khu vực và 2 vị trí như sau: Đvt: đồng/m 2 VỊ TRÍ KHU VỰC 1 KHU VỰC 2 KHU VỰC 3 1 200.000 150.000 100.000 2 100.000 75.000 50.000 * Các xã đảo (Hòn Thơm, Thổ Châu) được tính theo giá đất của khu vực 3. b. Giá đất ở trên các trục đường: Đvt:1.000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG PHỐ VT1 VT2 1 Từ Chùa Ông – cầu Cửa Cạn 200 100 2 Ấp 2 Cửa Cạn – giáp đường suối cái Gành Dầu 200 100 3 Từ thị trấn Dương Đông - cầu Cửa Lấp 1.000 500 4 Từ cầu Cửa Lấp - Ruộng Muối (ranh 2 xã) 700 350 5 Ruộng Muối (ranh 2 xã) – giáp Tỉnh lộ 46 500 250 6 Từ ngã 3 cầu Bến Tràm 1 – UBND xã Cửa Dương 200 100 7 Từ UBND xã Cửa Dương – cầu Bà Cải 200 100 8 Từ ranh TT Dương Đông – Ngã ba Hàm Ninh 200 100 9 Ngã 3 Hàm Ninh – Cảng cá xã Hàm Ninh 300 150 10 Từ đường 46 – Bãi Vòng (đường nhựa) 200 100 11 Từ Ngã 3 số 10 – cầu Sấu 200 100 12 Đất ở Trung tâm hành chính xã (trừ HN, GD) 200 100 13 Đất ở trung tâm hành chính xã Hàm Ninh, Gành Dầu 300 150 14 Cầu Dinh Bà – Ngã 5 Bãi Vòng xã Hàm Ninh 300 150 15 Đường Đông Đảo -Từ Ngã 5 Bãi Vòng - Rạch Cá 300 150 -Từ Rạch Cá – cầu Bà Cải 200 100 16 Từ đỉnh dốc Cô Sáu - cầu Sấu 500 250 17 Từ cổng chào (dốc Cô Sáu) – Ngã 4 Quốc tế (đường đất đỏ) 300 150 18 Tỉnh lộ 46 – Bãi Sao 600 300 19 Từ Tỉnh lộ 47- Ngã 3 Suối Mây (AT ngoài ) 300 150 20 Từ Dương Đông – Dinh Bà Ông Lang 200 100 21 Từ Tỉnh lộ 46 – Qua cầu ông Hai An Thới ngoài 200 100 III. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI CÁC BÃI BIỂN Ranh giới quy hoạch các bãi biển tính từ mép nước trở lên (tính theo mức thủy triều lên bình thường) thuộc hành lang bãi biển được quy định sau: - Bãi Thơm, Bãi Trường, Bãi Dài, Bãi Vũng Bầu, Bãi Ông Lang, Bãi Đất Đỏ: 60m. - Bãi Sao, Bãi Đầm, Bãi Vòng, Bãi Khem: 80m. - Các Bãi còn lại: 50m. Giá đất phi nông nghiệp tại các bãi biển trên được tính bằng giá đất ở liền kề. IV. GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ: Hạn mức giao đất ở và hạn mức công nhận đất ở được quy định tại Quyết định số 39/QĐ-UBND ngày 10/11/2006 của UBND tỉnh và phân làm 4 vị trí. 1. Thị trấn Dương Đông: Đvt:1.000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG PHỐ VT1 VT2 VT3 VT4 1 Đường Bạch Đằng 1.200 600 300 150 2 Đường Nguyễn Trung Trực -Từ Bạch Đằng-cầu Nguyễn Trung Trực 1.200 600 300 150 -Từ Cầu Nguyễn Trung Trực - Mạc Cửu (ngã 3 sân bay) 1.400 700 350 175 -Từ Cầu Mạc Cửu (ngã 3 sân bay) - Ngã 4 Hùng Vương 1.400 700 350 175 -Từ Ngã 4 Hùng Vương - Nguyễn Chí Thanh 1.200 600 300 150 -Từ Nguyễn Chí Thanh - Ngã 3 cầu Bến Tràm 1 1.000 500 250 125 3 Đường Nguyễn Chí Thanh 800 400 200 100 4 Đường 30/4 - Từ Bạch Đằng - Hùng Vương 1.200 600 300 150 - Từ Hùng Vương - Hậu cần Huyện đội 600 300 150 75 5 Đường Ngô Quyền - Từ cầu Nguyễn Trung Trực – cầu Gẫy 1.400 700 350 175 - Từ cầu Nguyễn Trung Trực – cầu Lớn Somaco 1.200 600 300 150 6 Đường Trần Phú - Từ Cầu Gẫy -Văn phòng KP III 1.000 500 250 125 - Từ Văn phòng KP III - Mũi Gành Gió 800 400 200 100 7 Đường Lý Thường Kiệt 800 400 200 100 8 Đường Hùng Vương - Từ 30/4 - Lý Thường Kiệt 1.200 600 300 150 - Từ Lý Thường Kiệt - Vách Sân bay 800 400 200 100 9 Đường Nguyễn Huệ 1.000 500 250 125 10 Đường Trần Hưng Đạo - Từ Ngã 5 – ranh xã Dương Tơ 1.400 700 350 175 11 Đường Lý Tự Trọng 1.000 500 250 125 12 Đường Nguyễn Trãi 1.200 600 300 150 13 Đường Nguyễn An Ninh 1.000 500 250 125 14 Đường Nguyễn Đình Chiểu 1.000 500 250 125 15 Đường Nguyễn Du 1.200 600 300 150 16 Đường Lê Lợi 1.300 650 325 165 17 Đường Võ Thị Sáu 1.400 700 350 175 18 Đường Mai Thị Hồng Hạnh 1.200 600 300 150 19 Đường Mạc Cửu 1.000 500 250 125 20 Đường Nguyễn Văn Trỗi 800 400 200 100 21 Đường Nguyễn Thái Bình 800 400 200 100 22 Đường Phan Đình Phùng 800 400 200 100 23 Đường Cách Mạng Tháng Tám 800 400 200 100 24 Đường Trần Bình Trọng 800 400 200 100 25 Đường Đoàn Thị Điểm 800 400 200 100 26 Đường Nam Sân Bay 800 400 200 100 27 Đường Chính Sách Cũ 800 400 200 100 28 Đường Lê Thị Hồng Gấm 800 400 200 100 29 Đường Nam Sân bay I (sau Triệu Phong) 800 400 200 100 30 Đường Nam Sân bay II (nhà bác sỹ Tấn) 800 400 200 100 31 Đường Lê Hồng Phong 800 400 200 100 32 Từ hãng Samaco - Nguyễn Huệ 800 400 200 100 33 Từ Nguyễn Thái Bình - bờ sông Dương Đông 800 400 200 100 34 Đường quanh sân vận động (từ Nguyễn Trung Trực – Nguyễn Huệ) 800 400 200 100 35 Đường trong Khu tái định cư KP 5 500 250 125 65 36 Từ Cách mạng tháng 8 - chùa Ông (Gành Gió) 400 200 100 50 37 Từ quán Anh Thư – Trần Bình Trọng 800 400 200 100 38 Từ đường DĐ Cửa Cạn – Dinh Bà 200 100 50 25 39 Đường Ng.Trung Trực – Đoàn Thị Điểm 600 300 150 75 40 Đường quy hoạch thuộc hẻm Lý Thường Kiệt 400 200 100 50 41 Đường hẻm khu vực Gầu Sối KP5 (bến tràm đi vào) 300 150 75 35 2. Giá đất ở Thị trấn An Thới: Đvt:1.000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG PHỐ VT1 VT1 VT2 VT4 1 Đường số 1 -Từ Dốc Cô Sáu - Ngã 3 Công Binh 800 400 200 100 -Từ Ngã 3 Công Binh - Xí nghiệp nước đá 1.000 500 250 125 -Từ Ngã Tư XN - Cầu Cảng An Thới 1.000 500 250 125 2 Đường số 2 -Từ Xí nghiệp nước đá - Bãi xếp nhỏ 600 300 150 75 -Từ Xí nghiệp nước đá - Somaco 600 300 150 75 Từ Somaco – Trường Tiểu học 3 An Thới (vòng Bãi Xếp) 600 300 150 75 3 Đường số 3 -Từ Ngã 4 cảng GT An Thới -Mũi Hanh 1.000 500 250 125 4 Đường số 4 -Từ Ngã 3 Công Binh - cổng Vùng 5 HQ 600 300 150 75 5 Từ Nhà Thờ - cổng Lữ đoàn 127 600 300 150 75 6 Đường trước nhà thờ từ sau đồn BP 750 – Đường số 2 600 300 150 75 7 Đường XN đi Somaco đi vào (đường cụt sau nhà thờ) 500 250 125 65 8 Đường từ trước cửa chùa Sùng Đức - giáp đường cảng An Thới đi Mũi Hanh 500 250 125 65 9 Trường Tiểu học An Thới 3 – Chùa Sùng Đức 600 300 150 75 10 Đường trước Đội Thuế – Khu gia đình C82 300 150 75 35 V. Đất chuyên dùng (theo Quyết định 1197/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ): Tùy theo dự án UBND tỉnh quyết định giá đất cho từng dự án./.