1411/QĐ-UBND

Quyết định 1411/QĐ-UBND năm 2016 công bố thủ tục hành chính chuẩn hóa trong lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi quản lý của Sở Tài nguyên và Môi trường được áp dụng tại Ủy ban nhân dân cấp huyện trên địa bàn tỉnh Quảng Trị ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG TRỊ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số : 1411 /QĐ- UBND Quảng Trị, ngày 24 tháng 0 6 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC CÔNG BỐ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CHUẨN HÓA TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC PHẠM VI QUẢN LÝ CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG ĐƯỢC ÁP DỤNG TẠI UBND CẤP HUYỆN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG TRỊ CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG TRỊ Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 48/2013/NĐ-CP ngày 04 tháng 5 năm 2013 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của ngh ị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính; Căn cứ Quyết định số 08/QĐ-TTg ngày 06 tháng 01 năm 2015 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Kế hoạch đơn giản hóa thủ tục hành chính trọng tâm năm 2015; Căn cứ Quyết định số 634/QĐ-BTNMT ngày 29 tháng 3 năm 2016 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Xét đề nghị của Sở Tư pháp tại Tờ trình số 188/TTr-STP ngày 22 tháng 6 năm 2016, QUYẾT ĐỊNH: Đi ề u 1 . Công bố kèm theo Quyết định này 14 (mười bốn) thủ tục hành chính chu ẩ n hóa, 29 (hai mươi ch í n) thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi quản lý của Sở Tài nguyên và Môi trường được áp dụng tại UBND cấp huyện trên địa bàn tỉnh Quảng Trị. (Nội dung thủ tục được đ ă ng tải trên chuyên mục Hệ thống thông tin thủ tục hành ch í nh tỉnh Quảng Trị, địa chỉ www.quangtri.gov.vn) Điều 2. Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tư pháp; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị tr ấ n; Trung tâm Tin học tỉnh Quảng Trị chịu trách nhiệm công khai thủ tục hành chính này b ằ ng các hình thức như: Đăng tải trên cơ sở dữ liệu quốc gia về TTHC , Trang Thông tin điện tử tỉnh; niêm yết tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước; đóng thành s ổ ; giới thiệu trên Đài Phát thanh và Truyền hình tỉnh để phục vụ nhân dân. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01/7/2016 và thay thế Quyết định số 846/QĐ-UBND ngày 06/5/2015 về việc công bố bộ thủ tục hành chính mới ban hành, thủ tục hành chính bị bãi bỏ lĩnh vực Đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện trên địa bàn tỉnh Quảng Trị. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Nội vụ; Cục thuế tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Cục Kiểm soát thủ tục hành chính; - Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - Trung tâm tin học tỉnh; - Lưu: VT, NC, TN. CHỦ TỊCH Nguyễn Đức Chính DANH MỤC, NỘI DUNG THỦ TỤC HÀNH CHÍNH (Ban hành kèm theo Quyết định số: 1411/QĐ-UBND ngày 24/6/2016 của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị) Phần I DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH 1. Danh mục thủ tục hành chính chuẩn hóa STT TÊN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH 1 Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố (gọi tắt là UBND cấp huyện) 2 Thủ tục thẩm định nhu cầu sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân; giao đất cho cộng đồng dân cư đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất 3 Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đ ì nh, cá nhân 4 Thủ tục thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất đối với trường hợp thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài đ ược sở hữu nhà ở tại Việt Nam 5 Thủ tục thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người đối với trường hợp thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam 6 Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất 7 Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu. 8 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác g ắ n liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu. 9 Đăng ký , cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất 10 Bán hoặc góp vốn b ằ ng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm 11 Đăng ký bi ế n động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một l ần cho c ả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất. 12 Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã c ấ p 13 Thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện 14 Thủ tục gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế Tổng cộng: 14 thủ tục 2. Danh mục thủ tục hành chính bị bãi bỏ. STT Tên thủ tục hành chính 1 Thủ tục đăng ký bổ sung đối với tài sản gắn liền với đ ấ t của người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận 2 Thủ tục đăng ký đất đai lần đ ầ u đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản l ý 3 Thủ tục xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất 4 Thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở 5 Thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất tr ước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định 6 Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn li ề n với đất ; chuy ể n quy ề n sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc ch ồ ng thành của chung vợ và chồng 7 Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng th ế chấp, góp v ố n; k ê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quy ề n sử dụng đất , tài sản g ắ n liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất 8 Thủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đ ổ i thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, gi ấ y tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn ch ế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đ ổ i về tài sản g ắ n li ề n với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Gi ấ y chứng nhận 9 Thủ tục đăng ký xác l ập quyền sử dụng hạn chế thửa đ ấ t liền kề sau khi được cấp Giấy chứng nhận lần đầu v à đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn ch ế thửa đất liền kề 10 Thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất đối với trường hợp có nhu c ầ u 11 Thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất 12 Thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 13 Thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân 14 Thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất 15 Hồ sơ đăng ký thế ch ấ p quyền s ử dụng đất, thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hoặc thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đ ấ t hình thành tr ong tương l ai. 16 Đăng k ý thế chấp tài sản gắn liền với đất trong trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đồng thời là người sử dụng đất. 17 Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất trong trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất. 18 Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai. 19 Hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký 20 Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp trong trường hợp đã đăng ký thế chấp. 21 Xóa đăng ký th ế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất. 22 Yêu cầu sửa chữa sai sót n ộ i dung đăng ký thế chấp do lỗi của người thực hiện đăng ký. 23 Đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai lần đầu 24 Đăng ký thay đổi nội dung đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai. 25 Yêu cầu sửa chữa sai sót nội dung đăng ký thế chấp do lỗi của cơ quan đăng ký. 26 Đăng ký xóa đăng ký thế chấp nhà ở hình thành tro ng tương lai 27 Đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản th ế chấp là nhà ở hình thành trong tương lai. 28 Chuyển tiếp đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai 29 Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu Tổng cộng: 29 thủ tục