3089/QĐ-UBND

Quyết định 3089/QĐ-UBND năm 2014 về bộ đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai cho xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh Tiền Giang ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TI Ề N GIANG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số : 3089 /QĐ- UBND Tiền Giang, ngày 08 tháng 1 2 năm 2014 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH BỘ ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ quy định hệ thống thang bảng lương trong doanh nghiệp; Căn cứ Nghị định số 66/2013/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2013 của Thủ tướng Chính phủ quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang; Căn cứ Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính về việc hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; Căn cứ Thông tư số 04/2013/TT-BTNMT ngày 24 tháng 4 năm 2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; Căn cứ Thông tư số 18/2013/TT-BTNMT ngày 18 tháng 7 năm 2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính; Căn cứ Công văn số 2736/STC-VGCS ngày 20 tháng 11 năm 2014 của Sở Tài chính về việc thẩm định bộ đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường theo Tờ trình số 6218/TTr-TNMT ngày 26 tháng 11 năm 2014, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này bộ đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai cho các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh Tiền Giang. (Đính kèm Bảng tổng hợp đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Tiền Giang). Điều 2. Bộ đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai cho các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh Tiền Giang được áp dụng thống nhất cho các đơn vị, tổ chức có đủ năng lực xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Điều 3. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính tổ chức triển khai thực hiện Quyết định này. Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Mỹ Tho, thị xã Cai Lậy, thị xã Gò Công và các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký./. Nơi nhận: - Như Điều 4; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Bộ Tài chính; - Công báo tỉnh; - Cổng TTĐT tỉnh; - Lưu: VT, Lực, Lam. KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Văn Nghĩa BẢNG TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG (Ban hành kèm theo Quyết định 3089/QĐ-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh) Đơn vị tính: đồng S ố TT Tên sản phẩm Đơn vị Chi phí LĐKT Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí sử dụng máy Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá sản phẩm Đơn giá sản phẩm (trừ khấu hao) Khấu hao Năng lượng I Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính đối với trường hợp thực hiện đồng bộ việc chỉnh lý, hoàn thiện hoặc đo đạc lập mới bản đồ địa chính gắn với đăng ký, cấp mới, cấp đổi Giấy chứng nhận và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính cho tất cả các thửa đất (QT 1) 40.416,7 364,0 648,0 758,0 224,5 42.411,2 6.361,7 48.772,9 48.014,9 1 Công tác chuẩn bị (Bước 1) Thửa 309 2,07 3,69 3,76 1,22 320 48 368 364 2 Thu thập tài liệu (Bước 2) Th ử a 216 2,62 4,67 4,60 1,49 229 34 264 259 3 Xây dựng dữ liệu không gian địa chính từ kết quả đo đạc, chỉnh lý (Bước 3) Thửa 2.917 33,89 60,33 60,32 19,85 3.092 464 3.556 3.495 4 Xây dựng dữ liệu thuộc tính địa chính (Bước 4) Thửa 27.992 236,48 421,01 421,10 138,78 29.209 4.381 33.591 33.169 Trong đó: Mục 4.2. Nhập, chuẩn hóa thông tin thuộc tính thửa đất từ hồ sơ địa chính (hoặc bản lưu GCN...) trước khi cấp đổi (thông tin lịch sử) đối với thửa đất đã được cấp GCN nhưng không có tài sản Thửa 11.702 11.702 1.755 13.457 13.457 5 Quét (chụp) giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất (Bước 5) Trang A4 1.528 22,46 39,98 50,26 18,36 1.659 249 1.908 1.858 6 Hoàn thiện dữ liệu địa chính (Bước 6) Thửa 2.678 31,27 55,66 55,72 18,36 2.839 426 3.265 3.209 7 Xây dựng dữ liệu đặc tả - metadata (Bước 7) Thửa 1.963 9,25 16,46 16,30 5,40 2.011 302 2.312 2.296 8 Thử nghiệm quản lý, khai thác, cập nhật cơ sở dữ liệu (Bước 8) Thửa 1.535 9,90 17,63 117,09 11,61 1.691 254 1.945 1.828 9 Phục vụ kiểm tra, đánh giá chất lượng CSDL địa chính (Bước 9) Thửa 166 2,07 3,69 3,76 1,22 177 27 203 199 10 Đóng gói, giao nộp sản phẩm CSDL địa chính (Bước 10) Thửa 1.112 13,98 24,88 25,07 8,24 1.184 178 1.362 1.337 II Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính đối với trường hợp đã thực hiện đăng ký, cấp giấy chứng nhận, đăng ký biến động đất đai (QT2) 40.503 444,99 806,46 902 272 42.929 6.439 49.368 48.466 1 Công tác chuẩn bị (Bước 1) Thửa 619 4,18 7,58 7,38 2,43 640 96 736 729 2 Thu thập tài liệu (Bước 2) Thửa 3.648 19,05 34,52 33,85 11,21 3.746 562 4.308 4.274 3 Phân loại thửa đất và hoàn thiện hồ sơ địa chính hiện có (Bước 3) Thửa 6.444 44,32 80,33 78,99 26,06 6.674 1.001 7.675 7.596 4 Xây dựng dữ liệu không gian địa chính (Bước 4) Thửa 6.179 72,98 132,27 129,97 42,80 6.558 984 7.541 7.411 5 Xây dựng dữ liệu thuộc tính địa chính (Bước 5) Thửa 14.631 215,48 390,53 384,05 126,50 15.747 2.362 18.109 17.725 6 Quét (chụp) giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất (Bước 6) Trang A4 1.528 22,43 40,65 50,26 18,36 1.660 249 1.909 1.859 7 Hoàn thiện dữ liệu địa chính (Bước 7) Thửa 2.678 31,29 56,70 55,72 18,36 2.840 426 3.266 3.210 8 Xây dựng dữ liệu đặc tả - metadata (Bước 8) Thửa 1.963 9,26 16,78 16,30 5,40 2.011 302 2.313 2.296 9 Thử nghiệm quản lý, khai thác, cập nhật CSDL (Bước 9) Thửa 1.535 9,92 17,99 117,09 11,61 1.692 254 1.946 1.829 10 Phục vụ kiểm tra, đánh giá chất lượng CSDL địa chính (Bước 10) Th ử a 166 2,09 3,79 3,76 1,22 177 27 203 200 11 Đóng gói, giao nộp sản phẩm CSDL địa chính (Bước 11) Thửa 1.112 13,97 25,33 25,07 8,24 1.185 178 1.362 1.337 III Hoàn thiện cơ sở dữ liệu địa chính đã xây dựng nhưng nội dung chưa theo đúng quy định tại Thông tư số 17/2010/TT-BTNMT (QT3) 16.723 184 241 438 119 17.705 2.656 20.361 19.923 1 Công tác chuẩn bị (Bước 1) Th ử a 155 1,05 1,37 1,81 0,68 160 24 183 182 2 Rà soát, đánh giá hiện trạng CSDL (Bước 2) Thửa 214 2,08 2,72 3,76 1,22 224 34 258 254 3 Thu thập bổ sung tài liệu (Bước 3) Thửa 860 3,90 5,11 6,97 2,30 878 132 1.010 1.003 4 Hoàn thiện dữ liệu không gian (Bước 4) Thửa 6.550 80,81 105,82 143,90 47,39 6.928 1.039 7.967 7.823 Trong đó: Mục 4.2. Cập nhật các đối tượng địa chính đã biến động theo tình trạng hồ sơ cấp GCN, hồ sơ đăng ký biến động Thửa 4.979 4.979 747 5.726 5.726 5 Chuyển đổi và hoàn thiện dữ liệu thuộc tính (Bước 5) Thửa 2.640 38,47 50,38 68,67 22,55 2.820 423 3.243 3.174 Trong đó: Mục 5.3. Nhập và chuẩn hóa dữ liệu thuộc tính bổ sung theo hiện trạng biến động của hồ sơ cấp GCN, hồ sơ đăng ký biến động Thửa 2.151 2.151 323 2.473 2.473 6 Quét (chụp) giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất (Bước 6) Trang A4 1.528 22,45 29,40 50,26 18,36 1.649 247 1.896 1.846 7 Xây dựng dữ liệu đặc tả - metadata (Bước 7) Thửa 1.963 9,27 12,14 16,72 5,40 2.007 301 2.308 2.291 8 Thử nghiệm quản lý, khai thác, cập nhật CSDL (Bước 8) Thửa 1.535 9,90 12,96 117,09 11,61 1.687 253 1.940 1.823 9 Phục vụ kiểm tra, đánh giá chất lượng CSDL địa chính (Bước 9) Thửa 166 2,10 2,75 3,76 1,22 176 26 202 198 10 Đóng gói, giao nộp sản phẩm CSDL địa chính (Bước 10) Thửa 1.112 13,97 18,29 25,07 8,24 1.178 177 1.354 1.329 IV Tích hợp dữ liệu địa chính của xã vào CSDL đất đai cấp huyện 27.822.038 202.470,67 334.800 586.200 243.000 29.188.509 4.378.276 33.566.786 32.980.586 1 Rà soát dữ liệu không gian của từng đơn vị hành chính cấp xã để xử lý các lỗi dọc biên giữa các xã tiếp giáp nhau Xã 3.570.308 26.989,34 44.628,84 78.140 32.392 3.752.458 562.869 4.315.327 4.237.187 2 Chuyển đổi dữ liệu địa chính được xây dựng theo ĐVHC cấp xã vào CSDL đất đai cấp huyện Xã 1.785.154 13.504,79 22.331,16 39.100 16.208 1.876.297 281.445 2.157.742 2.118.643 3 Xử lý những bất cập về thông tin thuộc tính địa chính trong quá trình tích hợp CSDL theo đơn vị hành chính xã Xã 19.636.692 148.471,74 245.508,84 429.860 178.192 20.638.725 3.095.809 23.734.534 23.304.674 4 Thử nghiệm việc quản lý, khai thác, cập nhật CSDL đã được tích hợp trong thời gian mười (10) ngày Xã 2.829.885 13.504,79 22.331,16 39.100 16.208 2.921.028 438.154 3.359.182 3.320.083 5 Rà soát, cập nhật bổ sung CSDL đối với các trường hợp biến động sau thời điểm nghiệm thu sản phẩm CSDL địa chính đến thời điểm triển khai tích hợp (chỉ tính cho các thửa phải cập nhật) Th ử a Áp dụng theo quy định tại mục 5, chương II, (bảng 7) Khi có phát sinh thì lấy tính theo đơn giá ở mục VI dưới đây V Tích hợp CSDL địa chính của huyện vào CSDL đất đai cấp tỉnh 32.132.769 242.960,77 758.160 703.440 291.600 34.128.930 5.119.340 39.248.270 38.544.830 1 Rà soát dữ liệu không gian của từng ĐVHC cấp xã để xử lý các lỗi dọc biên giữa các huyện tiếp giáp nhau Huyện 7.140.615 53.985,88 168.463,15 156.304 64.794 7.584.162 1.137.624 8.721.787 8.565.482 2 Chuyển đổi dữ liệu địa chính cấp huyện vào CSDL đất đai cấp tỉnh (đối với các huyện hạ tầng mạng chưa đáp ứng được yêu cầu truy cập trực tiếp vào CSDL đất đai tập trung tại cấp tỉnh) Huyện 2.677.731 20.238,63 63.154,73 58.597 24.290 2.844.011 426.602 3.270.613 3.212.016 3 Xử lý những bất cập về thông tin thuộc tính địa chính trong quá trình tích hợp CSDL theo ĐVHC huyện Huyện 22.314.423 168.736,25 526.542,12 488.539 202.516 23.700.757 3.555.114 27.255.870 26.767.331 VI Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất thường xuyên 118.409 1.361 11.812 2.464 812 134.858 20.229 155.087 152.623 1 Chỉnh lý hình thể thửa đất vào dữ liệu không gian địa chính của CSDL Thửa 21.422 236,62 2.179,01 445,76 146,9 24.430 3.665 28.094,6 27.649 2 Cập nhật thông tin biến động về thuộc tính địa chính của thửa đất Thửa 96.987 1.123,89 9.633,17 2.018 665 110.428 16.564 126.992,3 124.973,8 2.1 Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu Thửa 14.281 157,78 1.451,95 297,13 98,0 16.286 2.443 18.729,0 18.432 2.2 Đăng ký thế chấp Thửa 10.711 125,11 1.089,50 222,88 73,4 12.222 1.833 14.055,1 13.832 2.3 Chuyển quyền sử dụng toàn bộ thửa đất Thửa 14.281 166,85 1.451,95 297,13 98,0 16.295 2.444 18.739,4 18.442 2.4 Chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất Thửa 22.154 258,75 2.018,74 461,08 151,9 25.044 3.757 28.800,8 28.340 2.5 Thay đổi thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất Thửa 17.709 206,91 1.806,62 368,73 121,5 20.212 3 . 031,873 23.244,4 22.876 2.6 Cấp đổi, cấp lại GCN Thửa 7.141 83,38 724,90 148,64 48,87 8.146 1 . 221,959 9.368,4 9.220 2.7 Các thay đổi khác Thửa 10.711 125,11 1.089,50 222,88 73,44 12.222 1 . 833,279 14.055,1 13.832 3 Quét (chụp) giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất và bản đồ, sơ đồ, bản trích đo địa chính đối với trường hợp đăng ký bổ sung lần đầu, đăng ký biến động (nếu có) 1.825 107,00 767,34 363,55 130,55 3.193,72 479,06 3.672,8 3.309