37/2004/QĐ-UBBT

Quyết định 37/2004/QĐ-UBBT qui định đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà cửa, vật kiến trúc, cây trái, hoa màu, mồ mã khi nhà nước giải tỏa thu hồi mặt bằng để xây dựng các công trình trên địa bàn tỉnh Bình Thuận do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 37/2004/QĐ-UBBT Phan Thiết, ngày 17 tháng 5 năm 2004 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC “QUI ĐỊNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI VỀ NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC, CÂY TRÁI, HOA MÀU, MỒ MÃ KHI NHÀ NƯỚC GIẢI TỎA THU HỒI MẶT BẰNG ĐỂ XÂY DỰNG CÁC CÔNG TRÌNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN”. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN - Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban Nhân dân đã được Quốc Hội khóa XI, kỳ họp thứ 4 thông qua ngày 26/11/2003 . - Căn cứ Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/04/1998 của Chính phủ V/v ban hành qui chế đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng. - Căn cứ Quyết định số 17/2003/QĐ-UBBT ngày 18/4/2003 của UBND Tỉnh Ban hành Bản quy định về việc thực hiện Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ tại Bình Thuận; - Xét đề nghị của Liên Sở Tài Chính, Xây dựng , Ban đền bù giải tỏa Tỉnh. QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Nay ban hành bản đơn giá bồi thường thiệt hại tài sản khi Nhà nước giải tỏa để thu hồi mặt bằng xây dựng các công trình . Điều 2: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 2667/QĐ-CTUBBT ngày 19/10/2001 của UBND Tỉnh. 1/ Những dự án đã và đang thực hiện việc đền bù trước ngày Quyết định này có hiệu lực thì vẫn áp dụng theo quyết định số 2667/QĐ-CTUBBT ngày 19/10/2001 của UBND Tỉnh. 2/ Các qui định cụ thể về bồi thường thiệt hại về tài sản được thực hiện theo Quyết định số 17/2003/QĐ-UBBT ngày18/04/2003 của UBND Tỉnh. Riêng đối với các trường hợp: a) Đối với cây ăn trái lâu năm, cây công nghiệp : - Giá chuẩn được áp dụng đối với cây đang thu họach được qui định là lọai A - Cây sắp thu họach hoặc đang trong thời kỳ thu họach thì được đền bù bằng 80% giá trị cây lọai A - Cây nhỏ mới trồng được thì đền bù bằng 20% giá trị cây lọai A. - Cây lão sắp thanh lý được thì đền bù bằng 30% giá trị cây lọai A. b) Đối với cây lấy gỗ và cây bóng mát : Chủ hộ được tận thu sản phẩm và vẫn được đền bù theo hiện trạng . - Đơn giá đền bù theo qui định tại Quyết định này được áp dụng đối với lọai cây lớn sắp thu họach (trên ¾ thời gian) theo chu kỳ sinh trưởng và được tính là cây lọai A. - Đối với cây còn nhỏ (trồng trên 2 năm)thì đền bù bằng 50% giá trị cây lọai A - Đối với cây mới trồng dưới 2 năm thì đền bù bằng 20% giá trị cây lọai A Giá bồi thường thiệt hại đối với cây rừng trồng do Nhà nước quản lý tại các khu du lịch, UBND Tỉnh sẽ có qui định riêng. c) Đối với cây hàng năm: - Chủ hộ được tận thu sản phẩm và vẫn được đền bù theo hiện trạng tại thời điểm kiểm kê . - Đơn giá đền bù theo qui định này được áp dụng đối với những diện tích hoa màu mới trồng dưới 1/3 thời gian sinh trưởng được đền bù bằng 50% đơn giá chuẩn. * Đối với địa bàn Huyện Phú Quý: Đơn giá đền bù về nhà cửa, vật kiến trúc được tăng gấp 2 lần so với giá chuẩn nhà cửa, vật kiến trúc tương ứng tại Quyết định này. Điều 3: Chánh Văn phòng HĐND & UBND Tỉnh, Giám đốc Sở Tài Chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường, Trưởng Ban đền bù giải tỏa Tỉnh, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành, Chủ tịch UBND các Huyện, Thành phố, các tổ chức và cá nhân có liên quan căn cứ quyết định thi hành./. Nơi nhận: - Như điều 3 - TT Tỉnh ủy - TT HĐND Tỉnh - CT, các PCT UBND Tỉnh - Bộ Tư pháp (Cục kiểm tra văn bản) - Lưu VP, NĐ, PPLT, TH TM.UBND TỈNH BÌNH THUẬN CHỦ TỊCH Huỳnh Tấn Thành PHỤ LỤC 1: BẢNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ CỬA VẬT KIẾN TRÚC Ban hành kèm theo Quyết định số 37 /2004/QĐ-UBBT ngày 17 / 5 /2004 của UBND Tỉnh. Số TT DANH MỤC CÔNG TRÌNH Đơn vị tính Đơn giá I NHÀ CỬA: 1 - Nhà cấp 1 Đ/m2 SD 2.200.000 2 - Nhà cấp 2A Đ/m2 SD 1.650.000 3 - Nhà cấp 2B Đ/m2 SD 1.370.000 4 - Nhà cấp 3A Đ/m2 SD 1.160.000 5 - Nhà cấp 3B Đ/m2 SD 1.125.000 6 - Nhà cấp 3C Đ/m2 SD 1.080.000 7 - Nhà cấp 4A Đ/m2 XD 985.000 8 - Nhà cấp 4B Đ/m2 XD 895.000 9 - Nhà cấp 4C Đ/m2 XD 602.000 10 - Nhà tạm xây gạch , nền xi măng Đ/m2 XD 487.000 11 - Nhà tạm tôn, ván , nền xi măng Đ/m2 XD 290.000 12 - Nhà tạm tôn đất, tôn lá, tôn cót , nền xi măng Đ/m2 XD 170.000 13 - Nhà tạm đất, lá , nền xi măng Đ/m2 XD 145.000 14 - Nhà tạm nền đất Đ/m2 XD Bằng 80% đơn giá nhà tạm nền XM tương ứng 15 - Nhà tạm nền gạch bông Đ/m2 XD Bằng 120% đơn giá nhà tạm nền XM tương ứng 16 - Chái tạm tôn Phibrô không có vách Đ/m2 XD 36.000 II VẬT KIẾN TRÚC: 1 - Nhà vệ sinh xây cao cấp Đ/m2 XD 1.280.000 2 - Nhà vệ sinh thường Đ/m2 XD 700.000 3 - Nhà vệ sinh tạm (không có hầm tự hoại) Đ/m2 XD 210.000 4 - Chuồng heo xây gạch nền bêtông Đ/m2 XD 270.000 5 - Chuồng heo xây gạch+gỗ+nền gạch+Ximăng Đ/m2 XD 210.000 6 - Chuồng heo che lát gỗ tạm Đ/m2 XD 60.000 7 - Hồ nước xây tường 20 Cm có nắp đậy bê tông Đ/m3 900.000 8 - Hồ nước xây tường 20 Cm không có nắp đậy BT Đ/m3 720.000 9 - Hồ nước xây tường 10 Cm Đ/m3 525.000 10 - Giếng xây D>2m Đ/mét sâu 1.120.000 11 - Giếng xây D:1-2m Đ/mét sâu 530.000 12 - Giếng xây Bi D<1m Đ/mét sâu 180.000 13 - Giếng khoan Đồng/cái 880.000 14 - Sân lát gạch thẻ có mạch Đồng/m2 42.000 15 - Sân lát gạch thẻ không mạch Đồng/m2 32.000 16 - Sân láng ximăng Đồng/m2 45.000 17 - Tường rào xây cao > 1,5 m Đồng/m 300.000 18 - Tường rào xây cao < 1,5 m Đồng/m 270.000 19 - Kiềng nhà gạch thẻ Đồng/m 50.000 20 - Kiềng nhà đá chẻ cao 0,6 mét trở lên Đồng/m 130.000 21 - Khối xây gạchvữa ximăng M50 Đồng/m3 530.000 22 - Khối bêtông móng Đồng/m3 680.000 23 - Khối bêtông cột Đồng/m3 850.000 24 - Khối bêtông dầm sàn Đồng/m3 730.000 25 - Khối bêtông nền Đồng/m3 680.000 26 - Nền gạch hoa XM 20x20 Đồng/m2 90.000 27 - Nền gạch Céramic 30x30 Đồng/m2 130.000 28 - Nền đường bêtông nhựa dày 6 Cm (đá dăm kẹp đất dày 14 Cm) Đồng/m2 130.000 29 - Nền đường đá dăm láng nhựa 3,5 Kg/m2 (đá dăm kẹp đất dày 14 Cm) Đồng/m2 82.000 30 - Nền đường cấp phối (đá dăm kẹp đất dày 14 Cm) Đồng/m2 45.000 III MỒ MẢ: 1 - Mả đất (bao gồm quan tài và các chi phí khác) Đồng/mộ 800.000 2 - Mả xây < 4m2 (không bao gồm tường rào xây Đồng/mộ 2.000.000 3 - Mả xây > 4m2 xung quanh) Đồng/mộ 2.400.000 4 - Các lọai mồ mã trên nếu thời gian chôn ( từ 36 tháng trở xuống ) Đồng/mộ Đơn giá bồi thường mồ mã tương ứng + 1.500.000 đ tiền hổ trợ IV ĐIỆN NƯỚC: 1 - Hổ trợ mắc mới đồng hồ điện Đồng/cái 1.200.000 2 - Hổ trợ mắc mới đồng hồ nước ( bao gồm các chi phí hợp đồng sữa chữa ) Đồng/cái 1.200.000 3 - Hổ trợ mắc mới điện thoại ( không có máy ) Đồng/cái 350.000 V HỖ TRỢ CÔNG: 1 - Công đào ao Đồng/m3 15.000 2 - Công di chuyển hàng rào Đồng/m 10.000 3 - Công khai hoang đất Đồng/m2 2.700 4 - Công khai hoang đất nông nghiệp , đất lâm nghiệp có diện tích 1 ha Đồng/ha Áp dụng đơn giá xây dựng cơ bản hiện hành 5 - Hỗ trợ nộp lại tiền đất cho nghĩa trang Phan Thiết (3m x 3,5 m = 10,50 m2/lô) Đồng/lô 200.000 6 - Hỗ trợ khối lượng đất đổ nền Đồng/m3 25.000 PHỤ LỤC 2 : BẢNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY CỐI VÀ HOA MÀU Ban hành kèm theo Quyết định số 37 /2004/QĐ-UBBT ngày 17 / 5 /2004 của UBND Tỉnh. Số TT DANH MỤC Đơn vị tính Đơn giá I CÂY ĂN TRÁI 1 - Sầu riêng Đồng/cây 220.000 2 - Thanh long Đồng/trụ 120.000 3 - Xoài Đồng/cây 170.000 4 - Mít, Vú Sữa Đồng/cây 140.000 5 - Sabôchê, Bưởi, Chanh, Cam, Quýt Đồng/cây 60.000 6 - Nhãn Đồng/cây 140.000 7 - Dừa, Me Đồng/cây 220.000 8 - Ổi, khế, cóc, lựu, chùm ruột, ôma Đồng/cây 42.000 9 - Bơ Đồng/cây 55.000 10 - Mận, Sơri Đồng/cây 45.000 11 - Mãng cầu ( ta, tây) , táo lai ghép Đồng/cây 55.000 12 - Táo thường Đồng/cây 30.000 13 - Chuối lớn Đồng/cây 10.000 14 - Cau Đồng/cây 55.000 15 - Đu đủ Đồng/cây 17.000 16 - Trâm Đồng/cây 30.000 17 - Chùm quân Đồng/cây 45.000 II CÂY LẤY GỖ, CÂY BÓNG MÁT, CÂY CẢNH 1 - Keo lá tràm, bạch đàn, dương liễu, dâu,Sung , bàng, keo gai, phượng đỏ, điệp vàng, bồ đề Đồng/cây 30.000 2 - Sến, thị, lồng mứt, viết, me tây, xà cừ Đồng/cây 36.000 3 - Hoa điệp cúng, trứng cá, đào tiên Đồng/cây 18.000 4 - So đũa Đồng/cây 7.500 5 - Tre (bụi ³ 20 cây) Đồng/bụi 72.000 6 - Trúc (bụi ³ 10 cây) Đồng/bụi 48.000 7 - Ngũ trảo, nhào (thuốc nam) Đồng/cây 25.000 8 - Thầu dầu Đồng/cây 4.000 9 - Mai các loại Đồng/cây 60.000 10 - Cau kiểng (cau bụng) Đồng/cây 120.000 11 - Cau kiểng (vàng, đỏ) Đồng/cây 20.000 12 - Hoa kiểng các loại Đồng/cây 20.000 III CÂY CÔNG NGHIỆP 1 - Cao su Đồng/cây 190.000 2 - Tiêu Đồng/trụ 120.000 3 - Đào ( Điều) Đồng/cây 170.000 4 - Cà phê Đồng/cây 55.000 IV CÂY HÀNG NĂM 1 - Mía Đồng/m2 2.200 2 - Bông vải, bắp Đồng/m2 1.500 3 - Lúa Đồng/m2 720 4 - Lúa mới gieo hoặc cấy Đồng/m2 380 5 - Khoai mì, khoai lang Đồng/m2 1.500 6 - Khoai môn, bình tinh, chuối Đồng/m2 1.800 7 - Rau, đậu các loại Đồng/m2 1.800 8 - Bầu, Bí, Dưa (trồng trên đất) Đồng/bụi 6.000 9 - Trầu Đồng/bụi 36.000 10 - Hoa, Bầu, Bí, Mướp (trồng trên giàn) Đồng/giàn 9.600 11 - Sả, ớt, bạc hà, nghệ, gừng Đ/cây, bụi 1.200 12 - Thơm (khóm) Đồng/cây 3.600 13 - Hoa cảnh trồng trong liếp ( dưới đất) Đồng/m2 2.500 14 - Cà các loại Đồng/ cây 1.500