14/2016/QĐ-UBND

Quyết định 14/2016/QĐ-UBND Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2016 trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 14/2016/QĐ-UBND Só c Trăng, ngày 16 tháng 0 6 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH QUY ĐỊNH VỀ HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT NĂM 2016 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SÓC TRĂNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015 ; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất; Căn cứ Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn cứ Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất ; Căn cứ Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 th á ng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu ti ề n thuê đất, thuê mặt nước ; Căn cứ Thông tư số 36/2014 /T T-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường qu y định chi tiết phương pháp đ ị nh giá đất; xây dựng, đi ề u ch ỉ nh bảng giá đất ; định giá đất cụ thể và tư vấn xác đ ị nh giá đất; Theo Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng về việc ban hành Quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Sóc Trăng, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi và đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2016 để xác định giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các trường hợp quy định tại Điểm c Khoản 3 Điều 3 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đ ấ t (g ọi t ắ t l à Nghị định số 45/2014/NĐ-CP) và Khoản 5 Điều 4 Nghị định số 46/2014/ N Đ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê m ặ t nước (gọi tắt là Nghị định số 46/2014/NĐ-CP). 2. Đối tượng áp dụng a) Các tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính (đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm toàn bộ chi phí hoạt động thường xuyên) đơn vị vũ trang nhân dân, doanh nghiệp có vốn đầu tư n ướ c ngoài, người Vi ệ t Nam đ ị nh cư ở nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất , cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn tỉnh S ó c Trăng. b) Các cơ quan quản lý nhà nước về tài nguyên và môi trường , thuế , tài chính trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng và các tổ chức, cá nhân có liên quan . Điều 2. Hệ số điều chỉnh giá đất 1. Trên địa bàn thành phố Sóc Trăng a) Đối với đất ở đô thị: Hệ số điều chỉnh giá đất (gọi tắt là hệ số) được quy định tại Phụ lục 1 kèm theo Quyết định này. Các tuyến đường, đoạn đ ườ ng hẻm và các khu v ực, vị trí còn lại không quy định tại Phụ lục 1: H ệ số là 1 , 0. b) Đối với đất nông nghiệp - Các thửa đất thuộc vị trí 2, 3, 4 tại các Điểm b, c và d Khoản 1 Phụ lục 5 ban hành kèm theo Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 n ă m 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng về việc ban hành Quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng (gọi tắt là Quyết định số 35/2014/ Q Đ-UBND): Hệ số là 1,2. - Các vị trí còn lại tại Khoản 1 Phụ lục 5 (trừ vị trí 2, 3, 4) ban hành kèm theo Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND: Hệ số là 1,0. 2. Trên địa bàn thị xã Ngã Năm a) Đ ối với đất ở đô thị và đất ở nông thôn: Hệ số được quy định tại Phụ lục 1 k è m theo Quyết định này. Các tuy ế n đường, đoạn đường, hẻm và các khu vực, vị trí còn lại không quy định tại Phụ lục 1: Hệ số là 1 , 0. b) Đối với đất nông nghiệp: Hệ số là 1,0. 3. Trên địa bàn thị xã Vĩnh Châu a) Đối với đất ở đ ô thị và đất ở nông thôn: Hệ số được quy định tại Phụ lục 1 kèm theo Quyết định này. Các tuy ế n đường, đoạn đường, hẻm và các khu vực, vị trí còn lại không quy định tại Phụ lục 1: Hệ số là 1 , 0. b) Đối với đất nông nghiệp - Đất tại 04 phường + Các thửa đất có cạnh tiếp giáp với các đường quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lô , lộ nhựa, có chiều sâu thâm hậu 50 mét tính từ mép đường; đất nông nghiệp trong khu dân cư đô thị: Hệ số là 1,2. + Các thửa đất tại các vị trí còn lại: Hệ số là 1 , 0. - Đất tại các xã: Hệ số là 1,0. 4. Trên địa bàn huyện Mỹ Xu y ên a) Đối với đất ở đô thị và đất ở nông thôn - Đất ở đô thị: Hệ số là 1,0. - Đất ở nông thôn + Tại xã Thạnh Phú: Quốc lộ 1A - đoạn từ cầu Cầ n Đước đến giáp Đường t ỉ nh 940 mới: Hệ số là 1,2. + Xã Thạnh Q u ớ i: Huyện lộ 20 (KV2-VT 1 ) - đoạn từ giáp Quốc lộ 1A đ ế n hết nhà má y nước đá Trườn g H ư ng: Hệ số là 1,2. - Các tuyến đường, đoạn đường, hẻm, khu vực, vị trí còn lại: Hệ số là 1,0. b) Đố i với đ ấ t nôn g nghiệp: Hệ số là 1 , 0. 5. Tr ê n đ ịa bàn huyện M ỹ Tú a) Đ ố i với đất ở đô thị và đất ở nông thôn: Hệ số được quy định tại Phụ lục 1 kèm theo Quyết định này. Các tuyến đường, đoạn đường, hẻm và các khu vực, vị trí còn lại không quy định trong Phụ lục 1: Hệ số là 1,0. b) Đối với đất nông nghiệp: Hệ số là 1,0. 6. Trên địa bàn huyện Kế Sách a) Đối với đất ở đ ô thị và đất ở nông thôn: Hệ số được quy định tại Phụ lục 1 kèm theo Quyết định này. Các tuyến đường, đoạn đường, hẻm và các khu vực, vị trí còn lại không quy định tại Phụ lục 1: Hệ số là 1,0. b) Đối với đất nông nghiệp: Hệ số được quy định tại Phụ lục 2 và 3 kèm theo Quyết định này. Đ ố i với các khu vực, vị trí và các loại đ ấ t nông nghiệp còn lại không quy định tại Phụ lục 2 và 3: Hệ số là 1,0. 7. Trên địa bàn huyện Thạnh Trị a) Đối với đất ở đ ô thị và đất ở nông t h ôn: Hệ số được quy định tại Ph ụ lục 1 kèm theo Quyết định này. Các tuyến đường, đoạn đường, hẻm và các khu vực, vị trí còn lại không quy định tại Phụ lục 1: Hệ số là 1,0. b) Đối với đất nông nghiệp: H ệ số là 1,0. 8. Trên địa bàn huyện Long Phú a) Đối với đất ở đ ô thị và đất ở nông thôn: Hệ số được quy định tại Phụ lục 1 kèm theo Quyết định này. Các tuyến đ ường, đoạn đường, hẻm và các khu vực, vị trí còn lại không quy định tại Phụ lục 1: Hệ số là 1,0. b) Đối với đất nông nghiệp: Hệ số được quy định tại Phụ lục 2 và 3 kèm theo Quyết định này. Đối với các khu vực, vị trí và các loại đất nông nghiệp còn lại không quy định tại Phụ lục 2 và 3: Hệ số là 1,0. 9. Trên địa bàn huyện Cù Lao Dung a) Đối với đất ở đô thị và đất ở nông thôn - Tại thị trấn Cù Lao Dung: Hệ số là 1,2. - Tại các xã còn lại: Hệ số là 1,1. b) Đối với đất nông nghiệp: Hệ số được quy định tại Phụ lục 2 và 3 kèm theo Quyết định này. Đối với các khu vực, vị trí và các loại đất nông nghiệp còn lại không quy định tại Phụ lục 2 và 3: Hệ số là 1,0. 10. Huyện Châu Thành a) Đối với đất ở đô thị và đất ở nông thôn: Hệ số là 1,0. b) Đối với đất nông nghiệp: Hệ số là 1,0. 11. Huyện Trần Đ ề a) Đối với đất ở đô thị và đất ở nông thôn: Hệ số là 1,0. b) Đối với đ ấ t nông nghiệp: Hệ số là 1,0. 12. Đối với các loại đất phi nông nghiệp còn lại (trừ đất ở đô thị và đất ở nông thôn): Hệ số được xác định tương ứng với hệ số quy định đối với đất ở đô thị và đất ở nông thôn tại các Khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 và 11 Điều này và Quy định tại Kho ả n 3 Điều 7 Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND và Phụ lục 6 ban hành kèm theo Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND. Điều 3. Trách nhiệm của sở, ngành và Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã và thành phố 1. Sở Tài chính có trách nhiệm phối hợp S ở Tài nguy ê n và Môi trường theo dõi, kiểm tra và hướng dẫn tri ể n khai thực hiện Quyết định này khi có yêu cầu của các cơ quan, đ ơ n vị liên quan. 2. Cục Thuế t ỉ nh, Chi cục Thuế các huyện, thị xã và thành phố có trách nhiệm căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, hệ số quy định tại Quyết định này và các quy định hiện hành của Nhà nước đ ể xác định, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đúng quy đ ịnh. 3. Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã và thành phố có trách nhiệm: a) Chỉ đạo các đơn vị chuyên môn trực thuộc phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện nội dung liên quan đến việc xác định, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Quyết định này và các quy định của Nhà nước. b) Kiểm tra và xử lý theo thẩm quyền đối với các trường hợp vi phạm hoặc các trường hợp khi ế u nại, t ố cáo có liên quan đ ế n việc xác định và thu nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Quyết định này. Điều 4. Xử lý chuyển tiếp 1. Các trường hợp được áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định tại Quyết định số 16/2015/QĐ- UBND ngày 20 tháng 4 năm 2015 của Ủy ban nhân dân t ỉ nh về việc Quy định hệ số điều ch ỉ nh giá đất đ ể xác định giá đất cụ th ể tính thu tiền thuê đất trên địa bàn t ỉ nh Sóc Trăng năm 2015 và Quyết định số 17/2015/QĐ- UBND n g ày 20 tháng 4 năm 2015 của Ủy ban nhân dân t ỉ nh về việc Quy định hệ số điều ch ỉ nh giá đất đ ể xác định giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng năm 2015 , nh ưng đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác định và phê duyệt giá đất cụ thể trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì không áp dụng và không điều chỉnh theo Quyết định này. 2. Các trườn g hợp tổ chức , hộ gia đình, cá nhân được giao đất, cho thuê đất, cho phép chuy ể n mục đích sử dụng đất trước ngày Luật Đ ấ t đai năm 2013 có hiệu lực thi hành mà thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đ ấ t trong b ả ng giá đất do Ủy ban nhân dân t ỉ nh ban hành tại thời điểm xác định nghĩa vụ tài chính) dưới 20 t ỷ đồng; các trường hợp được áp dụng hệ số điều ch ỉ nh giá đất theo quy định tại Đi ể m a Khoản 2 Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất, nhưng đến n g ày Quyết định này có hiệu lực thi hành mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa xác định hoặc chưa hoàn thành việc xác định giá đất cụ thể thì tổ chức, hộ gia đình, cá nh â n được lựa chọn thực hiện theo một trong hai hình thức như sau: a) Lựa chọn áp dụng hệ số theo quy định tại Quyết định này để xác định giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Trường hợp này, cơ quan thuế có trách nhiệm phối hợp các đơn vị liên quan căn cứ Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân t ỉ nh ban hành và hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Quyết định này để xác định và thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. b) Không lựa chọn áp dụng hệ số theo quy định tại Quyết định này để xác định giá đ ấ t cụ th ể tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Trường hợp này, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tổ chức xác định giá đất cụ thể và trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt. Điều 5. Hiệu lực thi hành 1. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau mười (10) ngày kể từ ngày ký. 2. Các nội dung khác liên quan đến việc thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đ ất không quy định tại Quyết định này thì thực hiện theo quy định hiện hành của Nhà nước. 3. Quyết định nà y thay thế Quyết định số 16/2015/QĐ- UBND ngày 20 tháng 4 năm 2015 của Ủy ban nhân dân t ỉ nh về việc Quy định hệ s ố điều ch ỉ nh giá đất để xác định giá đ ấ t cụ thể tính thu tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng năm 2015 và Quyết định số 17/2015/QĐ- UBND ngày 20 tháng 4 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc Quy định hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng năm 2015. 4. Trong quá trình thực hiện Quyết định này, nếu phát sinh khó khăn, vướng m ắ c, đ ề nghị các cơ quan, đơn vị phản á nh kịp thời cho Sở Tài chính để được hướng dẫn giải quyết. Điều 6. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, tỉnh Sóc Trăng và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./. Nơi nhận: - Như Điều 6; - VP.Chính phủ; - B ộ TC, B ộ TN&MT; - Cục Kiểm tra Văn bản - Bộ Tư pháp; - TT.TU, TT.HĐND t ỉ nh; - Thành viên UBND t ỉ nh; - U BMTTQ, các Đoàn thể t ỉ nh; - Cục Thuế t ỉ nh; - Phòng TN&MT các huyện, TX, TP; - Chi cục Thuế các huyện, TX, TP; - Báo ST, Đài PTTH tỉnh; - Cổng TTĐT t ỉ nh, Công báo t ỉ nh; - Hộp thư điện tử: Phongkiemtravanban2012@gmail.com; - Lưu: HC, KT, TH, VX, XD, NC. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Văn Hiểu PHỤ LỤC 1 BẢNG HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT Ở TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SÓC TRĂNG (Kèm theo Q uyết định số 14/2016/ Q Đ-UBND ngày 16 tháng 6 năm 2016 của Ủy ban nhân dâ n t ỉ nh Sóc Trăng) ST T Tên đường Vị trí Đoạn đ ường Hệ số điều chỉnh giá đất Từ Đến A THÀNH PHỐ SÓC TRĂNG 1 Đường Hai Bà Trưng 1 Suốt đường 1,3 2 Đ ườ ng Nguyễn Văn Trỗi 1 Suốt đường 1,1 H ẻ m 33 1 Suốt hẻm 1,1 Hẻm 45 1 Suốt hẻm 1,1 3 Đường Trần Minh Phú 1 Suốt đường 1,2 4 Đường Nguyễn Du 1 Suố t đường 1,2 H ẻ m 11 1 Suốt hẻm 1,2 Hẻm 13 1 Suốt hẻm 1,2 5 Đường Lê L ợi 1 Suốt đường 1,2 H ẻ m 63 1 Su ố t h ẻ m 1,2 6 Đường Hùng Vương 1 C ố ng ch í nh H ồ Nước Ngọt (Đường Yết Kiêu) Quốc lộ 1A 1,3 H ẻ m 28, 63, 93, 149, Hẻm Vành Đai 1 Đường H ùng Vương H ẻm 2, đường Huỳnh Phan Hộ 1,3 Hẻm 3, 7, 159 1 Đường Hùng Vương Giáp Hẻm 42 Yết Kiêu 1,3 Hẻm 101, 121 1 Đ ường Hùng Vương R ạ ch Trà M e n 1,3 7 Đường Phú L ợ i 1 Suốt đường 1,1 Hẻm 2, 263, 244, 155, 333 1 Suốt hẻm 1,1 8 Đường Lê Du ẩ n 1 Đường Trần Hưng Đạo Đường Lê Hồng Phong 1,1 B THỊ X Ã NGÃ N Ă M I P hường 1 1 Kênh 90 1 Giáp đ ường Nguyễn Trung Trực Ranh Phường 3 1,2 II P hường 2 1 ……….. III Xã Mỹ Bình 1 Đường ô tô KV1-VT2 Cống Hai Nhân Giáp ranh xã Vĩnh Biên (nay là Phường 3) 1,2 KV1-VT2 Đ ầu đất trường học Giáp ranh xã Mỹ Q u ớ i IV Xã Mỹ Quới Đường Mỹ Q u ớ i - Rọc Lá KV1-VT1 Từ giáp ranh khu vực xây dựng chợ (nhà ông Đạt Em) Cầu Mới 1,2 KV1-VT2 Cầu Mới H ết ranh đất ông Hà Văn Liêm KV1- VT2 Hết ranh đất ông H à Văn Liêm Cầu Mỹ Hưng C TH Ị XÃ VĨNH CHÂU I Ph ường 1 1 Đường Trưng Trắc 1 Suốt đường 1,2 2 Đường Tr ư ng Nhị 1 Suốt đường 1,2 3 Đường Đề Thám 1 Suốt đ ường 1,1 4 Đường Phan Thanh Giản 1 Suốt đường 1,1 5 Đường Nguy ễ n Huệ 1 Chùa Ô ng Ngã 4, Đ ường 30/4 1,1 2 Ngã 4, Đường 30/4 Ngã 4, đường Phan Thanh Giản 1,1 3 Ngã 4, đường Phan Thanh Gi ả n Giáp đường Thanh Niên 1,1 4 Giáp đ ường Thanh Niên Ranh phường Vĩnh Phước 1,1 6 Đường Thanh Niên Suốt đường 1,1 7 Đường Nguyễn Thị Minh Khai 1 Suốt đường 1,4 8 Đường Lê Hồng Phong 1 Suốt đường 1,4 9 Huyện l ộ 111 1 Ng ã 3 Giồng D ú Ranh Phường 2 1,1 10 Đường M ậ u Thân 1 Su ố t tuyến 1,2 H ẻ m n ố i đ ườ ng Nguyễn Hu ệ 11 H ẻ m (cập Trường Dân tộc nội trú) 1 Suốt tuyến 1,1 12 Hẻm (Lâm nghiệp) 1 Suốt tuyến 1,1 II P hườ ng 2 1 Huyện lộ 111 1 Ranh Ph ường 1 Ranh x ã Lạc Hòa 1 ,2 2 L ộ Dol Chếch 1 Suốt tuyến 1,4 3 L ộ Vĩnh Bình 1 Suốt tuyến 1,1 4 Lộ đal Cà Săng C ộ m 1 Suốt tu y ến 1,3 III Ph ườ ng Vĩnh Phước 1 Đ ườ ng Nguyễn Huệ 1 Ranh Phường 1 Ngã tư Quốc lộ Nam Sông Hậu 1,1 2 Lộ Tà Lét 1 Q u ốc lộ Nam Sông Hậu Huyện lộ 10 1,3 3 Lộ Xẻo Me 1 Quốc lộ Nam Sông Hậu Huyện lộ 10 1,3 4 Lộ Đai Trị 1 Quốc lộ Nam Sông Hậu Cầu Chợ 1,3 2 V ị trí còn lại 1,3 5 Lộ Vĩnh Thành 1 Quốc lộ Nam Sông Hậu Mé sông Vĩnh Thành 1,1 1 Quốc lộ Nam Sông H ậ u Chợ Vĩnh Thành 1,1 2 V ị trí còn l ạ i 1,1 IV Phường Khánh Hòa 1 Huyện lộ 11 3 T ỉ nh lộ 935 Giáp kênh Kết N g hĩa 1,2 1 T ỉ nh lộ 935 Cầ u Bưng Thum 1,2 2 Cầu Bưng Thum Cầu L ẫ m Thiết 1,2 V X ã L ạ c Hòa 1 Lộ đal Hòa Nam KV2-VT2 Suốt tuyến 1,3 2 Lộ đal Ca Lạc A KV2-VT2 Suốt tuyến 1,3 3 Lộ đal Vĩnh Biên KV2-VT2 Suốt tuyến 1,3 VI Xã Vĩnh Tân 1 Huyện lộ 10 KV1-VT3 Suốt tuyến còn lại (trừ trung tâm ngã tư) 1,1 KV1-VT2 Đầu đất ông Sơn Sinh Hết đất bà Sơn Thị U ôl 1,1 2 Các vị trí lộ đal còn lại KV2-VT3 Các tuyến lộ đal trong phạm vi toàn xã 1,3 VII Xã Lai Hòa 1 Quốc lộ Nam Sông Hậu KV1-VT1 Cống Lai Hòa về hướng Đông đến hết cống X ẻ o Cốc, hướng Tây đến hết đất ông Nguyễn Hoàng Chánh và bà Lê Thị Thương 1,2 KV1-VT2 Từ ranh đất ông Nguyễn Hoàng Chánh và bà Lê Thị Thương về giáp ranh t ỉ nh B ạ c Liêu 1,2 KV1-VT3 Suốt tuyến còn lại 1,2 D HUY Ệ N MỸ T Ú I Th ị trấn Huỳnh Hữu Nghĩa 1 Đường Phạm Ngũ Lão 1 Phía trái nhà lồng chợ 1,3 2 Đường Nguyễn Đình Chiểu 1 Phía phải nhà l ồng chợ 1,3 3 Đường L ý Thường Kiệt 1 Đường Hùng Vương H ế t ranh đất nhà bà Bé 1,3 4 Đường Lê Thánh Tông và Lê Thánh Tông nối dài 1 Đường Tr ầ n Hưng Đ ạo Đường Hùng Vương và đường Quang Trung 1,3 5 Đường Ngô Quyền 1 Cầu 3 Thăng Cầu Đê M ỹ Phước 1,3 6 Đường F12 1 Cầu 3 Thắng Nhà lồng chợ mới 1,3 7 Lộ đal 1 Tuyến còn lại 1,2 II Xã Mỹ Hương 1 Đ ườ ng Chợ Cá ĐB Đường cầu X ẻ o Gừa vào chợ và 2 dãy bên nhà lồng chợ 1,3 2 Đường Tỉnh 939 KV2-VT2 Giáp ranh xã An Ninh Đường vào chợ mới 1,2 KV1-VT1 Đường vào chợ mới Cầu Xẻo Gừa 1,2 KV1-VT2 Cầu X ẻ o Gừa Hết ranh đất ông Tuấn 1,2 KV1-VT3 Giáp ranh đ ấ t ông Tuấn Cầu Bà Lui 1,2 KV2-VT2 Cầu Bà Lui Kênh Ba Anh 1,2 KV2-VT1 Kênh Ba Anh Hết ranh đ ấ t nhà thầy Vĩnh 1,2 KV1-VT2 Giáp ranh đất th ầ y Vĩnh Giáp ranh thị trấn Huỳnh Hữu Nghĩa 1,2 III Xã Long H ư ng 1 Huyện lộ 32 (ĐH 87C) 1 C ầu qua Ủy ban nhân dân xã C ầ u Vượt Tân Phước 1,1 2 Cầ u Vượt Tân Phước Ranh huyện Châu Thành 1,1 Đ HUY Ệ N K Ế SÁCH I Th ị trấn K ế Sách 1 Đường đal 3 ấp d ọc theo Kinh Bưng Tiết 1 Giáp c ầ u Bưng Tiết (ấp An Định) Giáp c ầ u Út Hòa (ấp An Phú) 1,2 2 Khu tái đ ị nh c ư An Đ ị nh 1 Các đường nội bộ 1,2 II Xã K ế Thành 1 Đường đal Kênh chùa KV2-VT3 C ầu Kế Thành Chùa Bà Bốp 1,2 III X ã An L ạ c Thôn 1 Quốc lộ Nam Sông Hậu 4 Mương Khai Phèn Đen 1,2 IV Xã Đ ạ i Hải 1 Ch ợ Mang Cá KV 1 -VT3 Giáp ranh đất Chùa Cao đài Phụng Thiên Voi Ba Đen 1 , 1 KV 1 -VT1 Khu vực nhà lồng chợ 1,1 2 Đ ườ ng đal (Huyện lộ 3 cũ) KV2-VT2 Cầu Mang C á 3 Hết đất bà Nguy ễ n Thị Hai 1 , 1 3 Đường huyện 4 KV1-VT2 Cầu Mang Cá 2 Giáp ranh xã Ba Tr i nh 1,1 4 Đường t ỉ nh 932B KV 1- VT2 Giáp ranh đất ông Hai Đực Cống Vũ Đảo 1,1 KV1-VT2 Cầu Mang Cá Giáp ranh xã Ba Tr i nh 5 Đường tỉnh 932C KV1-VT2 Giáp ranh đất Ủy ban nh â n dân xã Cầu số 1 1,1 6 Đường đa l Vườn cò KV2-VT2 Cầu Kế An hướng về Vườn cò Hết đất ông Chính 1,2 7 Quốc lộ 1A KV1-VT1 Cầu Ba Rinh Hết ranh đất ông Hi ể n (chợ Cống Đôi) và giáp ranh xã Hồ Đắc Kiện 1,1 KV1-VT2 Cầu Ba Rinh Giáp ranh thị xã Ngã Bảy 1,1 8 Đường Mang Cá - Đại Thành KV2-VT2 Cầ u Mang Cá - Đ ại Thành Giáp ranh x ã Đại Thành 1,1 9 Khu tái định c ư tự phát ấ p Đông Hải KV2-VT1 Suốt tuyến 1,1 10 Tuyến đường t ậ p đoàn 2 ấp Đông Hải (phía bên sông) KV2-VT2 C ố ng Tiếp Nh ấ t ấp Ba Rinh H ết ranh đất bà Bùi Thị Thanh Dung (giáp xã Hồ Đ ắ c Kiện) 1,2 V Xã Th ớ i An H ộ i 1 Đường huyện 4 KV1-VT2 Cầu 8 Chanh Cầu Xóm Đồng 1,2 KV1-VT3 Cầu Xóm Đồng Cầu Sóc Tổng 1,2 2 Đ ườ ng huyện 5B KV2-VT1 Suốt tuyến 1,2 3 Đường đal C ầu Tr ắ ng KV2-VT3 Cầu Tr ắ ng Giáp ranh đất xã Nhơn Mỹ 1,2 4 Đường đal xuống bến phà (tuyến m ớ i) KV1-VT1 Giáp Huyện lộ 4 Bến phà - H ế t đ ất Trần Thành Lập 1,2 c Đường về cầu đi Tr i nh Phú (tuyến mới) KV1-VT1 Giáp H uyện l ộ 4 Cầu Tr i nh Phú 1,2 VI Xã Nhơn Mỹ 1 Khu vực chợ KV1-VT2 Giáp ranh đ ất Chùa Hiệp Châu Cầu Tàu 1,2 E HUYỆN TH Ạ NH TR Ị I Th ị trấn Phú L ộ c 1 Đường 30/4 2 Đường Nguyễn Trung Trực Cầu 30/4 1,4 2 Đường Nguyễn Huệ 1 Quốc Lộ 1 A Kênh Trạm Quản lý Thủ y nông 1,4 2 Kênh Trạm Quản lý Th ủy nông Giáp Ranh xã Th ạ nh Trị 1,4 3 Đường Vành Đai 2 Hết Hẻm 10 Đ ường tỉnh 937B 1,3 II Th ị trấn Hưng L ợ i 1 Lộ ấp Số 8 1 Vũ Văn Hoàng Hết đất ông Tiền Bu ộ l 1,4 III Xã Th ạ nh Tr ị 1 Lộ Kinh 8 thước KV2-VT3 Cầu bà Nguyệt Ranh xã Thạnh Tân 1,2 IV Xã Tuân Tức 1 Đ ườ ng huyện 63 (Huyện 5 c ũ ) KV1-VT2 Giáp ranh đất bà Quách Thị Bu ố i Hết đất nh à Lý Sà Rương 1,2 V Xã Lâ m Kiết 1 Đường t ỉ nh 940 KV1-VT 1 Giáp ranh xã Thạnh Phú Cống Tuân Tức 1,3 G HUY Ệ N LONG PH Ú I Thị trấn Long Phú 1 Đường trại giam cũ 1 Giao H uyện lộ 27 Ranh xã Long Phú 1,4 II Thị trấn Đ ạ i Ng ã i 1 Các đường còn lại (Theo Phụ lục I kèm theo Quyết định số 35/2014/QĐ- UBND ) 1 Nhà ô ng Đền Cầu Tư Huệ 1,2 1 Đường B ầ u Tròn ấ p An Đức đến suốt đ ường 1,2 III Xã Long Đức 1 Quốc lộ Nam Sông Hậu KV1-VT1 Cầ u Đại Ngãi Giao T ỉ nh lộ 935B 1,2 2 Đ ườ ng đal KV2-VT3 Tuyến lộ vào khu tái định cư và các tuyến lộ tr ong khu tái định cư 1,4 KV2-VT3 Lộ Rạch Củi Suốt tuy ế n 1,1 PHỤ LỤC 2 BẢNG HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SÓC TRĂNG (Kèm theo Q uy ế t định s ố 14/20 1 6/QĐ-UBND ngày 16 tháng 6 năm 20 1 6 của Ủy b a n nhân dân t ỉ nh Sóc Trăng) STT Khu vực, vị tr í Ranh giới, vị trí Hệ số điều chỉnh giá đất A HUY Ệ N K Ế SÁCH I KV2 Th ị trấn K ế sách 1 VT3 Phía Đông giáp kênh Phú Tâm, phía Tâ y giáp k ê nh Lộ Mới, phía N am giáp c ố ng Lộ Mới, phía B ắ c gi áp kênh S ố 1. 1,1 Phía Đông giáp kênh Lộ Mới, phía Tây g iáp rạch Bưng Tiết, ph í a Nam giáp k ê nh Lèo , ph í a B ắ c g iáp kênh S ố 1. 2 VT4 C á c khu v ự c còn l ạ i. 1 , 1 II KV3 Xã Kế Thành 1 VT3 Phía Đông giáp rạch Bưng Túc, phía Tây giáp rạch Hai Giáp, phía Nam giáp sông Kinh Gi ữ a, phía B ắ c giáp kênh 9 Quang, kênh R ạ ch Bần. 1,1 Phía Đ ông giáp rạch Ba Lăng, phía Tây giáp rạch C ầu Ch ù a, phía Nam giáp rạch Bồ Đề, phía B ắ c giáp sông Kinh Giữa. 2 VT4 Phía Đông giáp thị trấn K ế Sách, ph í a Tâ y g iáp xã Kế An, phía Nam gi áp xã Phú Tâm , p h ía B ắ c giáp rạch Bồ Đề. 1,1 Phía Đ ô ng giáp ranh xã Thới An Hội, phía Tây giáp ranh xã Kế An, phía Nam giáp kênh 9 Quang, phía B ắ c gi áp ranh xã Tr i nh Phú. III KV3 Xã Đại Hải 1 VT2 Phía Đông giáp x ã K ế An , phía Tây gi áp kênh 30/4, phía Nam giáp kênh Hậu B ố i , phía B ắ c g iáp s ô ng S ố 1. 1,2 Phía Đ ô ng giáp xã K ế An , phía Tây giáp t ỉ nh Hậu Giang, phía Nam giáp kênh số 1 , phía B ắ c giáp x ã Ba Tr i nh . Phía Đông giáp kênh Trung Hải, phía Tây giáp t ỉ nh Hậu Giang, phía B ắ c giáp k ê nh 30/4, phía Nam giáp xã Hồ Đắc Kiện. 2 VT3 Các khu v ự c còn l ạ i. 1 , 2 IV KV3 Xã An L ạ c Tây 1 VT2 Toàn bộ đất trồng cây hàng năm trên địa bàn x ã . 1,1 V KV3 Xã Th ớ i An H ộ i 1 VT3 T oàn bộ đất trồng cây hàng n ă m trên địa bàn xã. 1,1 VI KV3 Xã Nh ơ n Mỹ 1 VT2 Toàn bộ đất trồng cây hàng năm trên đ ịa bàn xã. 1,1 B HUY Ệ N LONG PHÚ I KV2 Th ị trấn Đại Ngãi 1 VT3 Toàn bộ diện tích đất trồng cây hàng năm trên địa bàn thị trấn. 1,1 II KV3 X ã Tân Thạnh 1 VT3 Toàn bộ diện tích đất trồng cây hàng năm trên địa bàn xã. 1,1 C H UYỆ N CÙ LAO DUNG I KV2 Thị trấn Cù Lao Dung 1 VT2 Toàn bộ diện tích đất trồng câ y hàng năm trên địa bàn thị trấn. 1,2 II KV3 Xã An Th ạ nh 1 1 VT1 T oàn bộ diện tích đất tr ồ ng cây hàng năm tr ê n địa bàn xã. 1,1 III KV3 X ã An Th ạ nh 3 1 VT3 Toàn bộ diện tích đất trồ ng cây hàng năm trên địa bàn xã. 1,1 IV KV3 Xã An Thạnh Nam 1 VT4 Toàn ấp Vàm Hồ, ấp Vàm Hồ A, ấp V õ Thành Văn (khu vực từ phía bờ Tây rạch Cây Me đến bờ phía Đông Rạch Su). 1,2 2 VT5 Ph ầ n còn lại của ấp Võ Thành Văn (khu vực từ phía đông rạch Cây Me đến đê bao bi ể n giáp xã An Thạnh 3; khu vực từ nhà ông Khải đến nhà ông Ba Đời, qua cống số 4 đ ế n cầu Cây Mắm). 1,2 PHỤ LỤC 3 BẢNG HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SÓC TRĂNG (Kèm theo Q uy ế t định s ố 14/20 1 6/QĐ-UBND ngày 16 tháng 6 năm 2016 của Ủy b a n nh â n d â n t ỉ nh Sóc Tr ă ng) STT Khu vực, vị trí Ranh gi ớ i, vị trí Hệ số điều ch ỉ nh giá đất A H UYỆN KẾ SÁCH I KV2 Th ị Trấn K ế sách 1 VT3 Phía Đông giáp kênh Phú Tâm , phía Tây giáp kênh Lộ Mới, phía Nam giáp cốn g Lộ Mới, phía B ắ c giáp kênh S ố 1. Phía Đông giáp kênh Lộ Mới, ph í a Tây giáp rạch Bưng Tiết, phía Nam giáp kênh Bà L è o, ph í a Bắc giáp kênh S ố 1. 1,1 P hía Đông giáp kênh Lộ Mới , kênh Ph ú Tâm; phía Tây giáp kênh N ổ i, kênh Tập Đo à n 1 , kênh Lò Rèn ; phía Nam giáp rạch Na T ưn g, phía B ắ c giáp kênh Bà Lèo. 1 , 1 2 VT4 Các khu vực còn lại. 1,1 II KV3 Xã An Mỹ 1 VT4 Phía Đông giáp r a nh huyện Long Phú, phía Tây giáp rạch Phụng An, phía Bắc giáp x ã Song Phụng, phía Nam giáp rạch Phụng An. 1,1 Phía Đôn g giáp rạch Phụng An, ph í a Tây giáp kênh Trại Giống, phía Nam g iá p rạch An Nghiệp, phía B ắ c giáp kênh S ố 1. III KV3 Xã Đ ạ i H ả i 1 VT3 Phía Đông giáp x ã K ế An, phía T ây giáp k ê nh 30/4, phía Nam giáp kênh H ậu Bối , phía B ắ c giáp s ô ng S ố 1. 1,1 Phía Đông giáp xã K ế An, phía Tây giáp t ỉ nh Hậu Giang, phía Nam giáp kênh S ố 1, phía B ắ c giáp xã Ba Tr i nh . P hía Đ ông giáp kênh Trung Hải, phía Tây giáp t ỉ nh Hậu Giang, phía Bắc giáp kênh 30/4, phía Nam giáp xã Hồ Đắc Kiện. 2 VT4 Các khu v ực c òn l ạ i. 1,1 IV KV3 Xã Th ớ i An H ộ i 1 VT3 Toàn bộ đất cây lâu năm trên địa bàn xã. 1,1 B HUY Ệ N LONG PH Ú I KV2 Th ị trấn Long Phú 1 VT3 Toàn bộ diện tích đ ấ t trồng câ y lâu năm trên địa bàn thị trấn. 1,1 II KV2 Thị trấn Đại Ngãi 1 VT2 Toàn bộ diện tích đất tr ồng cây lâu năm trên địa bàn thị trấn. 1,1 III KV3 Xã Long Đức 1 VT1 Toàn bộ diện t í ch đất trồng cây lâu năm trên địa bàn xã. 1 , 1 C HUYỆN CÙ LAO DUNG I KV2 Thị trấn Cù Lao Dung 1 VT2 Toàn bộ diện tích đất trồng cây lâu năm của thị trấn. 1,2 II KV3 X ã An Th ạ nh 1 1 VT1 Toàn bộ diện tích đất trồng cây lâu năm trên địa bàn xã. 1,1 III KV3 Xã An Thạnh 2 1 VT3 Toàn bộ diện tích đất tr ồ ng cây lâu năm trên địa bàn xã. 1 , 1