1604/QĐ-UBND

Quyết định 1604/QĐ-UBND năm 2014 điều chỉnh đơn giá sản phẩm đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và bổ sung đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính trên địa bàn tỉnh Hưng Yên ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1604/QĐ-UBND Hưng Yên, ngày 30 tháng 09 năm 2014 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH; ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT; LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH; CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀ BỔ SUNG ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HƯNG YÊN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2013; Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 quy định hệ thống thang lương, bảng lương và chế độ phụ cấp lương trong các doanh nghiệp nhà nước; số 103/2012/NĐ-CP ngày 04/12/2012 quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc ở doanh nghiệp, hợp tác xã, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và các tổ chức có thuê mướn lao động; số 66/2013/NĐ-CP ngày 27/6/2013 quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang; Căn cứ các Thông tư liên tịch của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính: Số 83/2003/TTLT-BTC-BTNMT ngày 27/8/2003 hướng dẫn việc phân cấp, quản lý và thanh quyết toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007 về việc hướng dẫn lập dự toán công tác đo đạc và quản lý đất đai; Căn cứ các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: Số 18/2013/TT-BTNMT ngày 18/7/2013 ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính; số 04/2013/TT-BTNMT ngày 24/4/2013 quy định về xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27/12/2013 ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Căn cứ Quyết định số 10/2008/QĐ-BTNMT ngày 18/12/2008 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 350/TTr-STNMT ngày 16/9/2014; văn bản thẩm định của Sở Tài chính số 493/STC-GCS ngày 16/9/2014, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Điều chỉnh đơn giá sản phẩm đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và bổ sung đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính trên địa bàn tỉnh Hưng Yên như sau: 1. Điều chỉnh đơn giá sản phẩm đo đạc lập bản đồ địa chính (Phụ lục số 1 kèm theo) . 2. Điều chỉnh đơn giá sản phẩm đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Phụ lục số 2 kèm theo) . 3. Bổ sung nội dung đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính (Phụ lục số 3 kèm theo) . 4. Đơn giá quy định tại Phụ lục số 1, 2 và 3 nêu trên chưa bao gồm các khoản: Thuế giá trị gia tăng (VAT); chi phí lập khảo sát thiết kế - dự toán; chi phí giám sát, thẩm định, kiểm tra nghiệm thu; chi phí bồi thường thiệt hại; chi phí thuê tàu thuyền và chi phí phát sinh khác. 5. Đơn giá trên là cơ sở lập khảo sát thiết kế - dự toán, quản lý, thanh, quyết toán các công trình sản phẩm đo đạc lập bản đồ địa chính; đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính trên địa bàn tỉnh. Không áp dụng trực tiếp đơn giá cho việc thu phí và lệ phí địa chính. Việc thu phí và lệ phí địa chính thực hiện theo Quyết định số 09/2012/QĐ-UBND ngày 16/8/2012 của UBND tỉnh về việc quy định mức thu lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Hưng Yên. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 2450/QĐ-UBND ngày 19/12/2013 của UBND tỉnh. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở, ngành: Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Kho bạc nhà nước tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Bộ Tài chính; - Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh; - Lãnh đạo VP; - Lưu VT. CV: TNMT, TH D . TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đặng Minh Ngọc PHỤ LỤC 1 ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH. (Kèm theo Quyết định số 1604/QĐ-UBND ngày 30 tháng 9 năm 2014 của UBND tỉnh Hưng Yên) PHẦN I-KH U VỰC CÁC HUYỆN: KHOÁI CHÂU, KIM ĐỘNG, PHÙ CỪ, TIÊN LỮ, ÂN THI. Đơn giá: Đồng Số TT Danh mục công việc ĐVT Loại KK Đ ơn giá sản ph ẩ m A LƯỚI ĐỊA CHÍNH: Chọn điểm, đổ và chôn mốc bê tông (không xây tường vây), đo ngắm, tính toán (GPS): (Cộng các mục 1.1+6+7+9) điểm 1 3.914.559 2 4.786.593 3 5.853.007 4 7.377.312 5 9.679.399 Chọn điểm, đổ và chôn mốc bê tông (có xây tường vây), đo ngắm, tính toán (GPS): (Cộng các mục 1.1 + 3 + 6 + 7 + 9) điểm 1 6.249.263 2 7.261.163 3 8.818.798 4 11.195.910 5 14.016.434 Chọn điểm, đổ và chôn mốc bê tông trên hè phố (có xây hố ga, nắp đậy), đo ngắm, tính toán (GPS): (Cộng các mục 1.2+6+7+9) điểm 1 4.295.397 2 5.292.769 3 6.505.326 4 8.238.495 5 10.775.278 Chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ, đo ngắm, tính toán (GPS): (Cộng các mục 2+6+7+9) điểm 1 2.532.683 2 2.881.698 3 3.398.972 4 4.057.353 5 5.374.377 1.1 Chọn điểm, đổ và chôn mốc bê tông điểm 1 2.121.823 2 2.756.757 3 3.494.072 4 4.549.941 5 5.726.721 1.2 Chọn điểm, đổ và chôn mốc bê tông trên hè phố (có xây hố ga, nắp đậy) (tính bằng 1.2 mức 1.1) điểm 1 2.502.662 2 3.262.933 3 4.146.391 4 5.411.124 5 6.822.600 2 Chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ điểm 1 739.947 2 851.862 3 1.040.037 4 1.229.983 5 1.421.698 3 Xây tường vây điểm 1 2.334.705 2 2.474.569 3 2.965.791 4 3.818.598 5 4.337.034 4.1 Tiếp điểm có tường vây (khi đo đường chuyền) điểm 1 489.101 2 577.862 3 681.567 4 821.043 5 1.019.774 4.2 Tìm điểm không có tường vây (t í nh bằng 1 . 25 mức 4.1) điểm 1 574.489 2 683.212 3 811.069 4 982.319 5 1.229.576 5.1 Đo ngắm theo phương pháp đường chuyền điểm 1 640.533 2 959.252 3 1.145.409 4 1.576.896 5 2.095.515 5.2 Đo độ cao lượng giác (tính bằng 0.10 mức 5.1) điểm 1 63.299 2 95.171 3 1 13.786 4 1 56.935 5 208.797 6 Đo ngắm theo công nghệ GPS điểm 1 1.195.636 2 1.432.737 3 1.761.835 4 2.230.271 5 3.355.579 7 Tính toán khi đo GPS điểm 1-5 337.976 8.1 Tính toán khi đo đường chuyền điểm 1-5 310.444 8.2 Tính toán khi đo độ cao lượng giác điểm 1-5 22.662 9 Phục vụ KTNT khi đo GPS điểm 1-5 259.123 10 Phục vụ KTNT khi đo đường chuyền điểm 1-5 247.367 B ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH BẰNG PHƯƠNG PHÁP ĐO ĐẠC TRỰC TIẾP: a TỶ LỆ 1/500 1 NGOẠI NGHIỆP 1.1 Công tác chuẩn bị M ả nh 1 1 .521.643 2 1.525.454 3 1.531.805 4 1.539.426 5 1.549.588 1.2 Lưới đo vẽ Mảnh 1 4.004.554 2 4.804.757 3 5.764.383 4 6.902.951 5 8.247.565 1.3 Xác định ranh giới thửa đất M ả nh 1 15.086.372 2 18.085.455 3 21.684.760 4 26.006.673 5 31.189.863 1. 4 Đo vẽ chi tiết Mảnh 1 13.723.713 2 16.480.921 3 19.845.411 4 23.887.079 5 28.712.123 1.5 Đ ố i soát, kiểm tra Mảnh 1 953.905 2 1.182.905 3 1 .592.667 4 2.143.675 5 2.697.224 1.6 Giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất Mảnh 1 3.089.259 2 3.701.071 3 4.436.245 4 5.320.791 5 6.379.366 1.7 Phục vụ KTNT Mảnh 1 6.320.919 2 6.324.729 3 6.331.080 4 6.338.702 5 6.348.864 2 N Ộ I NGHI Ệ P 2.1 Lập bản đồ gốc Mảnh 1 2.401.909 2 2.888.319 3 3.350.600 4 3.950.240 5 4.672.455 2 . 2 Nhập thông tin thửa đất Mảnh 1- 5 1.578.952 2.3 Lập s ổ mục kê Mảnh 1 214.429 2 215.071 3 215.714 4 216.570 5 217.640 2.4 Biên tập và in BĐĐC theo ĐVHC Mảnh 1-5 261.385 2.5 Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất Mảnh 1-5 2.020.657 2.6 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu Mảnh 1 816.954 2 817.596 3 818.238 4 819.094 5 820.165 2.7 Xác nhận hồ sơ các cấp Mảnh 1 266.192 2 266.835 3 267.477 4 268.333 5 269.404 2.8 Giao nộp thành quả Mảnh 1-5 400.225 b TỶ LỆ 1/1000 1 NGOẠI NGHIỆP 1.1 C ô ng tác chu ẩ n bị Mảnh 1 2.996.646 2 3.003.223 3 3.009.801 4 3.020.764 5 3.034.358 1.2 Lưới đo vẽ Mảnh 1 4.832.236 2 5.777.193 3 6.916.368 4 8.338.431 5 10.020.872 1.3 Xác định ranh giới thửa đất Mảnh 1 13.902.361 2 16.656.896 3 25.704.251 4 40.107.637 5 54.094.591 1.4 Đo v ẽ chi ti ế t Mảnh 1 21.891.799 2 26.222.648 3 31.433.809 4 40.391.187 5 48.521.720 1.5 Đ ố i soát, kiểm tra Mảnh 1 2.212.772 2 2.646.998 3 3.164.785 4 5.056.905 5 6.060.366 1.6 Giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất Mảnh 1 3.770.433 2 4.435.679 3 5.311.387 4 7.980.408 5 9.568.570 1.7 Phục vụ KTNT Mảnh 1 7.250.392 2 7.256.969 3 7.263.547 4 7.274.510 5 7.288.104 2 NỘI NGHIỆP 2.1 Lập b ả n đồ gốc Mảnh 1 4.235.357 2 5.110.357 3 6.234.759 4 7.622.569 5 9.357.629 2.2 Nhập thông tin thửa đất Mảnh 1-5 3.392.777 2.3 Lập sổ mục kê Mảnh 1 594.810 2 596.064 3 597.631 4 599.590 5 602.019 2.4 Biên tập và in BĐĐC theo ĐVHC Mảnh 1-5 285.659 2.5 Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất Mảnh 1-5 3.924.891 2.6 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu Mảnh 1 1.470.645 2 1.471.899 3 1.473.466 4 1.475.425 5 1.477.854 2.7 Xác nhận hồ sơ các cấp Mảnh 1 418.815 2 420.069 3 421.636 4 423.595 5 426.024 2.8 Giao nộp thành quả Mảnh 1-5 600.822 c TỶ LỆ 1/2000 1 NGOẠI NGHIỆP 1.1 Công tác chuẩn bị Mảnh 1 5.922.452 2 5.932.868 3 5.943.284 4 5.964.115 5 5.991.891 1.2 Lưới đo vẽ Mảnh 1 5.781.972 2 6.925.668 3 8.300.109 4 10.007.666 5 12.140.206 1.3 Xác định ranh giới thửa đất Mảnh 1 20.826.830 2 24.959.181 3 29.915.919 4 40.324.027 5 54.373.252 1.4 Đo chi tiết Mảnh 1 37.428.514 2 44.084.844 3 52.070.090 4 68.032.113 5 88.413.169 6 114.873.683 1.5 Đối soát, kiểm tra Mảnh 1 3.368.041 2 3.960.412 3 4.665.872 4 7.580.210 5 12.063.875 1.6 Giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất Mảnh 1 5.646.502 2 6.646.869 3 9.381.600 4 11.966.951 5 15.440.068 1.7 Phục vụ KTNT Mảnh 1 8 . 910.48 1 2 8.920.897 3 8.931.313 4 8.952.144 5 8.979.920 2 NỘI NGHIỆP 2.1 Lập b ả n đồ g ốc Mảnh 1 9.017.958 2 10.652.637 3 12.624.552 4 10.289.926 5 12.656.613 2.2 Nhập thông t in th ử a đất Mảnh 1-5 4.736.082 2.3 Lập s ổ mục kê Mảnh 1 829.645 2 832.404 3 836.137 4 831.917 5 836.137 2.4 Biên tập và in BĐĐC theo ĐVHC Mảnh 1-5 351.694 2.5 Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất Mảnh 1-5 5.745.057 2.6 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu Mản h 1 2.415.671 2 2.418.430 3 2.422.163 4 2.417.944 5 2.422.163 2.7 Xác nhận hồ sơ các cấp Mảnh 1 597.745 2 600.504 3 604.237 4 600.018 5 604.237 2.8 Giao nộp thành quả Mảnh 1-5 889 . 041 (1) Định mức tại bảng trên áp dụng đối với đối tượng đo vẽ là thửa đất của các mảnh bản đồ đo vẽ hết diện tích của mảnh (khép kín mảnh). Trường hợp mảnh bản đồ đo vẽ hết diện tích của Mảnh thì định mức được tính bằng bảng trên nhân với tỷ lệ phần trăm diện tích đo vẽ của Mảnh. Đối với giao thông, thủy hệ, đê điều khi phải đo vẽ thì diện tích và định mức được tính như sau: - Hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt, đê điều thì định mức được tính bằng 30% của bảng trên; Đối với thủy hệ được Nhà nước giao quản lý không thuộc diện phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì định mức tính bằng 30% bảng trên và chỉ tính đối với phần diện tích trong phạm vi 03 (ba) mét kể từ ranh giới chiếm đất của đối tượng trở vào bên trong đối tượng; (2) Trường hợp phải đo vẽ địa hình cho BĐĐC, mức tính bằng 0,10 mức đo vẽ ngoại nghiệp và nội nghiệp; (3) Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng ngoại nghiệp được tính bằng 1,15 và nội nghiệp được tính thêm 0,10 mức tại bảng trên c SỐ HÓA VÀ CHUYỂN HỆ TỌA ĐỘ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1 Số hóa bản đồ địa chính: a Tỷ l ệ 1/500 Mảnh 1 1.582.161 2 1.623.905 3 1.763.631 4 1.908.888 5 2.098.552 b Tỷ lệ 1/1000 Mảnh 1 2.399.801 2 2.472.890 3 2.716.653 4 3.000.117 5 3.387.984 c Tỷ lệ 1/2000 Mảnh 1 3.772.512 2 4.016.261 3 4.503.961 4 5.054.127 5 5.749.029 2 Chuyển hệ tọa độ BĐĐC dạng số từ hệ hệ tọa độ HN-72 sang hệ tọa độ VN-2000: 2.1 Xác định tọa độ phục vụ nắn chuyển (Công/điểm nắn) a T ỷ lệ 1/500 Điểm 1-5 499.652 b T ỷ lệ 1/1000 Điểm 1-5 499.652 c Tỷ lệ 1/2000 Điểm 1-5 499.652 2.2 Chuyển đổi bản đồ số (Công/mảnh) a Tỷ lệ 1/500 Mảnh 1 1.054.341 2 1.083.130 3 1.147.234 4 1.223.679 5 1.325.362 b Tỷ lệ 1 / 1000 Mảnh 1 1.247.042 2 1.280.565 3 1.36 1 .876 4 1.457.449 5 1.584.368 c T ỷ lệ 1/2000 Mảnh 1 1.513.603 2 1.557.088 3 1.657.394 4 1.776.679 5 1.935.725 2.3 Chuyển hệ tọa độ BĐĐC dạng số từ hệ hệ tọa độ HN-72 sang hệ tọa độ VN-2000 đồng thời với số hóa: a T ỷ lệ 1/500 Mảnh 1 929.560 2 1.004.608 3 1.079.176 4 1 .154.106 5 1.260.222 b T ỷ lệ 1/1000 Mảnh 1 1.097.721 2 1.163.043 3 1.283.143 4 1.377.173 5 1.509.607 c T ỷ lệ 1/2000 Mảnh 1 1.260.711 2 1.333.581 3 1.492.852 4 1.609.943 5 1.776.243 D ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH a Tỷ lệ 1/500 thửa/ m ảnh 1 Ngoại nghiệp: 1.1 Đối soát thực địa (công nhóm/mảnh) Mảnh 1 2.531.792 2 3.270.525 3 4.239.877 4 5.495.565 5 7.125.646 1.2 Lưới đo vẽ (công nhóm/100 thửa có biến động cần chỉnh lý) 100 thửa 1 2.027.834 2 2.533.555 3 3.376.313 4 4.556.041 5 5.736.310 1.3 Đo vẽ chi tiết (công nhóm / 100 thửa có biến động cần chỉnh lý) 100 thửa 1 26.697.868 2 32.058.652 3 38.563.341 4 46.428.334 5 55.803.549 2 Nội nghiệp: 2 . 1 Số hóa BĐĐC: Áp dụng theo mức quy định C 2 . 2 Lập bản vẽ BĐĐC (công nhóm / 100 thửa có biến động cần chỉnh lý) 2.2.1 Lập bản vẽ BĐĐC 100 th ử a 1 1 .117.475 2 1.312.845 3 1.645.379 4 2.109.566 5 2.574.665 2 . 2 . 2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc 100 thửa 1-5 621.159 2.3 Bổ sung sổ mục kê (Công nhóm/100 thửa) 100 thửa 1-5 639.203 2.4 Biên tập bản đồ và in (Công nhóm/mảnh) Mảnh 1-5 228.443 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp (Công nhóm/mảnh) Mảnh 1-5 228.443 2.6 Giao nộp sản phẩm (Công nhóm/mảnh) Mảnh 1-5 365.098 b Tỷ l ệ 1/1000 thửa/ mảnh 1 Ngoại nghiệp: 1.1 Đối soát thực địa (công nhóm / mảnh) Mảnh 1 3.769.671 2 4.883.341 3 6.329.010 4 8.212.539 5 10.660.445 1.2 Lưới đo vẽ (công nhóm / 100 thửa) 100 thửa 1 556.976 2 694.552 3 924.420 4 1.246.454 5 1.598.360 1.3 Đo vẽ chi tiết (công nhóm / 100 thửa) 100 thửa 1 9.767.418 2 11.715 . 777 3 14.056.292 4 16.915.461 5 20.320.189 2 Nội nghiệp: 2.1 Số hóa BĐĐC: Áp dụng theo mức quy định C 2.2 Lập bản vẽ BĐĐC (công nhóm / 100 thửa có biến động cần chỉnh lý) 2.2.1 Lập b ả n vẽ BĐĐC 100 thửa 1 592.411 2 661.387 3 775.008 4 933.020 5 1.115.849 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý BĐĐC gốc 100 thửa 1-5 621.159 2.3 Bổ sung sổ mục kê (Công nhóm/100 thửa) 100 thửa 1 -5 639.203 2.4 Biên tập bản đồ và in (Công nhóm/mảnh) Mảnh 1-5 219.576 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp (Công nhóm/mảnh) Mảnh 1-5 244.423 2.6 Giao nộp thành quả (Công nhóm/mảnh) Mảnh 1-5 430.771 c Tỷ l ệ 1 /2000 thửa/ mảnh 1 Ngoại nghiệp: 1.1 Đối soát thực địa (công nhóm / Mảnh) Mảnh 1 6.582.041 2 7.893.173 3 9.465.506 4 11.349.853 5 13.619.763 1.2 Lưới đo vẽ (công nhóm / 100 thửa) 100 thửa 1 477 . 384 2 645.341 3 798.737 4 998.004 5 1.396.603 1.3 Đo vẽ chi tiết (công nhóm / 100 thửa) 100 thửa 1 13.499.617 2 16.226.991 3 19.469.574 4 23.385.063 5 28.136.082 2 Nội nghiệp: 2.1 Số hóa BĐĐC: Áp dụng theo mức quy định C 2.2 Lập bản vẽ BĐĐC (công nhóm / 100 thửa có biến động cần chỉnh lý) 2.2.1 Lập bản vẽ BĐĐC 100 thửa 1 650.606 2 758.559 3 867.417 4 1.006.240 5 1.233.44 1 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc 100 thửa 1-5 621.159 2.3 Bổ sung sổ mục kê (Công nhóm/100 thửa) 100 thửa 1-5 639.203 2.4 Biên tập bản đồ và in (Công nhóm/mảnh) Mảnh 1-5 228.909 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp (Công nhóm/100 mảnh) Mảnh 1-5 297.237 2.6 Giao nộp thành quả (Công nhóm/mảnh) Mảnh 1-5 595.393 (1) Mức lưới đo vẽ trong bảng trên chỉ áp dụng khi phải lập lưới khống chế đo vẽ; (2) Mức trong bảng trên tính cho thửa đất biến động về hình thể thửa đất hoặc biến động hình thể và tên chủ, địa chỉ, loại đất đính kèm theo (nếu có) hoặc đo đạc xác định, chỉnh lý mốc giới quy hoạch, mốc giới hành lang công trình; được tính cho mảnh bản đồ có mức biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp mảnh bản đồ có mức biến động trên 15% số thửa theo số lượng thửa đất biến động vượt 15% được tính như sau: - Số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức quy định tại bảng này; - Số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc biến động trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức quy định tại bảng này (3) Trường hợp khu vực có biến động hàng loạt và tập trung mà mức độ biến động trên 40% số thửa thì phần diện tích của các thửa đất cần chỉnh lý biến động tính mức như đo vẽ mới BĐĐC (4) Trường hợp thửa đất chỉ thay đổi tên chủ, địa chỉ, loại đất thì mức chỉnh lý biến động được tính đối với các nội dung tại các Điểm 2.3, 2.5, 2.6 của bảng này Đ TRÍCH ĐO THỬA ĐẤ T: a D iệ n tích dưới 100m 2 1 Đất ngoài khu vực đô thị thửa Ngoại nghiệp 1.122.091 Nội nghiệp 316.497 2 Đất đô th ị Ngoại nghiệp 1.678.842 Nội nghiệp 454.017 b Từ 100 m 2 đến 300 m 2 1 Đất ngoài khu vực đô thị thửa Ngoại nghiệp 1.332.483 Nội nghiệp 375.84 1 2 Đất đô thị Ngoại nghiệp 1.993.625 Nội nghiệp 539.145 c Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 1 Đất ngoài khu vực đô thị thửa Ngoại nghiệp 1.420.147 Nội nghiệp 395.622 2 Đất đô thị Ngoại nghiệp 2.116.040 Nội nghiệp 567.521 d Từ trên 500 m 2 đến 1 000 m 2 1 Đất ngoài khu vực đô thị thửa Ngoại nghiệp 1.726.969 Nội nghiệp 484.637 2 Đất đô thị Ngoại nghiệp 2.588.214 Nội nghiệp 699.942 e Từ trên 1 000 m 2 đến 3 000 m 2 1 Đất ngoài khu vực đô thị thửa Ngoại nghiệp 2.366.911 Nội nghiệp 662.666 2 Đất đô thị Ngoại nghiệp 3.550.051 Nội nghiệp 964.785 f Từ trên 3 000 m 2 đến 10 000 m 2 1 Đất ngoài khu vực đô thị thửa Ngoại nghiệp 3.646.797 Nội nghiệp 1.028.616 2 Đất đô thị Ngoại nghiệp 5.456.236 Nội nghiệp 1.475.554 G hi chú: (1) Mức trích đo thửa đất lớn hơn 10.000 m 2 (lớn hơn 1 ha) như sau: - Mức trích đo thửa đất từ trên 1 ha đến 10 ha tính bằng 1,20 định mức trích đo thửa đất từ trên 3000 m 2 đến 10.000 m 2 bảng trên; - Mức trích đo thửa đất từ trên 10 ha đến 50 ha tính bằng 1,30 định mức trích đo thửa đất từ trên 3000 m 2 đến 10.000 m 2 bảng trên; - Mức trích đo thửa đất từ trên 50 ha đến 100 ha tính bằng 1,40 định mức trích đo thửa đất từ trên 3000 m 2 đến 10.000 m 2 bảng trên; - Mức trích đo thửa đất từ trên 100 ha đến 500 ha tính bằng 1,60 định mức trích đo thửa đất từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 bảng trên; - Mức trích đo thửa đất từ trên 500 ha đến 1.000 ha tính bằng 1,80 định mức trích đo thửa đất từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 bảng trên; - Mức trích đo thửa đất trên 1.000 ha: cứ 1 km đường ranh giới sử dụng đất được tính 0.4 công nhóm. (2) Mức trong bảng trên tính cho trường hợp trích đo độc lập (không đo nối với lưới tọa độ quốc gia) Trường hợp khi trích đo phải đo nối với lưới tọa độ quốc gia thì thêm mức đo lưới khống chế đo vẽ trên nguyên tắc khoảng 5 km đường ranh giới sử dụng đất bố trí một cặp đo bằng công nghệ GPS; mức đo tính bằng 0,5 mức 6 mục này (3) Khi 01 đơn vị thực hiện trích đo cho nhiều thửa đất trong cùng một đơn vị hành chính cấp xã, trong cùng 1 ngày thì mức trích đo từ thửa đất thứ 2 trở đi được tính bằng 80% định mức trên; (4) Trường hợp chỉ thực hiện kiểm tra, thẩm định bản trích đo địa chính do tổ chức khác hoặc cá nhân lập thì mức áp dụng bằng 0,25 mức quy định bảng trên. E ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH HOẶC CHỈNH LÝ RIÊNG TỪNG THỬA ĐẤT CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH: Được tính bằng 50% mức trích đo địa chính thửa đất (mục D). Trường hợp chỉnh lý do yếu tố quy hoạch dựa trên tài liệu được cung cấp thì tính bằng 0,30 mức trích đo địa chính thửa đất bảng trên. G ĐO ĐẠC TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT: (1) Áp dụng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản có yêu cầu đo đạc tài sản gắn liền với đất để phục vụ cho cấp GCN về quyền sở hữu đối với tài sản đó. Diện tích tài sản gắn liền với đất phải đo đạc gồm diện tích chiếm đất của tài sản và diện tích sàn xây dựng theo quy định cấp GCN đối với từng loại tài sản. (2) Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất thì định mức trích đo địa chính thửa đất thực hiện theo quy định mục Đ. Định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác được tính bằng 0,5 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng (không để đo lưới). Định mức đo đạc tài sản khác gắn liền với đất được tính bằng 0,30 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng. (3) Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với đo đạc địa chính thửa đất thì định mức tính như sau: - Đối với tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác thì định mức được tính bằng 0,7 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng quy định mục Đ - Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều tầng mà diện tích xây dựng ở các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng tầng thì định mức đo đạc tầng sát mặt đất được tính bằng 0,7 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng (mục Đ). Từ tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính bằng 0,5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất. - Đối với tài sản gắn liền với đất không phải là nhà, công trình xây dựng khác thì định mức đo đạc tính bằng 0,3 mức trích đo thửa đất (mục Đ). (4) Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản gắn liền với đất trùng với ranh giới thửa đất chỉ tính định mức đo đạc thửa đất mà không tính định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất. PHẦN II-KHU VỰC CÁC HUYỆN: VĂN LÂM, VĂN GIANG, MỸ HÀO, YÊN MỸ VÀ THÀNH PHỐ HƯNG YÊN Đơn giá: Đồng Số TT Danh mục công việc ĐVT Loại KK Đ ơ n giá sản ph ẩ m A LƯỚI ĐỊA CHÍNH: Chọn điểm, đổ và chôn mốc bê tông (không xây tường vây), đo ngắm, tính toán (GPS): (Cộng các mục 1.1+6+7+9) điểm 1 3.957.759 2 4.844.643 3 5.932.657 4 7.490.112 5 9.824.749 Chọn điểm, đổ và chôn mốc bê tông (có xây tường vây), đo ngắm, tính toán (GPS): (Cộng các mục 1.1 + 3 + 6 + 7 + 9) điểm 1 6.364.463 2 7.413.713 3 9.024.448 4 11.524.710 5 14.413.784 Chọn điểm, đổ và chôn mốc bê tông trên hè phố (có xây hố ga, nắp đậy), đo ngắm, tính toán (GPS): (Cộng các mục 1.2+6+7+9) điểm 1 4.345.887 2 5.360.539 3 6.597.126 4 8.367.105 5 10.941.298 Chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ, đo ngắm, tính toán (GPS): (Cộng các mục 2+6+7+9) điểm 1 2.547.983 2 2.901.048 3 3.430.022 4 4.105.503 5 5.433.027 1.1 Chọn điểm, đổ và chôn mốc bê tông điểm 1 2.158.273 2 2.805.357 3 3.554.822 4 4.628.991 5 5.830.071 1.2 Chọn điểm, đổ và chôn mốc bê tông trên hè phố (có xây hố ga, nắp đậy) (tính b ằng 1 .2 mức 1.1) điểm 1 2.546.402 2 3.321.253 3 4.219.291 4 5.505.984 5 6.946.620 2 Chọn điểm cắm mốc bằng cọc gỗ điểm 1 748.497 2 861.762 3 1.052.187 4 1.244.383 5 1.438.348 3 Xây tường vây điểm 1 2.406.705 2 2.569.069 3 3.091.791 4 4.034.598 5 4.589.034 4.1 Tiếp điểm có tường vây (khi đo đường chuyền) điểm 1 494.501 2 583.262 3 689.667 4 831.243 5 1.029.974 4.2 Tìm điểm không có tường vây (t í nh bằng 1 . 25 mức 4.1) điểm 1 581.239 2 689.962 3 821.194 4 995.069 5 1.242.326 5.1 Đo ngắm theo phương pháp đường chuyền điểm 1 645.633 2 969.452 3 1.155.609 4 1.592.046 5 2.115.765 5.2 Đo độ cao lượng giác (tính bằng 0.10 mức 5.1) điểm 1 63.809 2 96.191 3 114.806 4 158.450 5 210.822 6 Đo ngắm theo công nghệ GPS điểm 1 1.202.386 2 1.442.187 3 1.780.735 4 2.264.021 5 3.397.579 7 Tính toán khi đo GPS điểm 1-5 337.976 8.1 Tính toán khi đo đường chuyền điểm 1-5 310.444 8.2 Tính toán khi đo độ cao lượng giác điểm 1-5 22.662 9 Phục vụ KTNT khi đo GPS điểm 1-5 259.123 10 Phục vụ KTNT khi đo đường chuyền điểm 1-5 247.367 B ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH BẰNG PHƯƠNG PHÁP ĐO ĐẠC TRỰC TIẾP: a TỶ LỆ 1/500 1 NGOẠI NGHIỆP 1.1 C ô ng tác chu ẩ n bị Mảnh 1 1.531.993 2 1.535.804 3 1.542.155 4 1.549.776 5 1.559.938 1.2 Lưới đo vẽ Mảnh 1 4.004.554 2 4.804.757 3 5.764.383 4 6.902.951 5 8.247.565 1.3 Xác định ranh giới thửa đất Mảnh 1 15.413.372 2 18.477.855 3 22.155.610 4 26.571.723 5 31.867.863 1.4 Đo v ẽ chi ti ế t Mảnh 1 13.785.663 2 16.558.471 3 19.938.411 4 23.998.679 5 28.846.073 1.5 Đ ố i soát, kiểm tra Mảnh 1 978.505 2 1.213.655 3 1.634.367 4 2.200.225 5 2.768.624 1.6 Giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất Mảnh 1 3.206. 1 09 2 3.841.321 3 4.604.545 4 5.522.841 5 6.621.766 1.7 Phục vụ KTNT Mảnh 1 6.320.919 2 6.324.729 3 6.33 1 .080 4 6.338.702 5 6.348.864 2 NỘI NGHIỆP 2.1 Lập bản đ ồ g ố c Mảnh 1 2.401.909 2 2.888.319 3 3.350.600 4 3.950.240 5 4.672.455 2.2 Nhập thông tin thửa đất Mảnh 1-5 1.578.952 2.3 Lập sổ mục kê Mảnh 1 214.429 2 215.071 3 215.714 4 216.570 5 217.640 2.4 Biên tập và in BĐĐC theo ĐVHC Mảnh 1-5 261.385 2.5 Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất Mảnh 1-5 2.020.657 2.6 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu Mảnh 1 816.954 2 817.596 3 818.238 4 819.094 5 820.165 2.7 Xác nhận hồ sơ các cấp Mảnh 1 266.192 2 266.835 3 267.477 4 268.333 5 269.404 2.8 Giao nộp thành qu ả Mảnh 1-5 400.225 b TỶ LỆ 1/1000 1 NGOẠI NGHIỆP 1.1 Công tác chuẩn bị Mảnh 1 3.017.346 2 3.023.923 3 3.030.501 4 3.041.464 5 3.055.058 1.2 Lưới đo vẽ Mảnh 1 4.832.236 2 5.777.193 3 6.916.368 4 8.338.431 5 10.020.872 1.3 Xác định ranh giới thửa đất Mảnh 1 14.202.361 2 17.016.896 3 26.261.651 4 40.979.287 5 55.271.341 1.4 Đo vẽ chi ti ết Mảnh 1 21.974.149 2 26.321.498 3 31.552.459 4 40.580.937 5 48.749.420 1.5 Đ ối soát, kiểm tra Mảnh 1 2.25 1 .022 2 2.692.898 3 3.219.835 4 5.191.905 5 6.222.366 1.6 Giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất Mảnh 1 3.912.333 2 4.602.929 3 5.512.087 4 8.283.408 5 9.932.170 1.7 Ph ụ c v ụ KTNT Mảnh 1 7.250.392 2 7.256.969 3 7.263.547 4 7.274.510 5 7.288.104 2 NỘI NGHIỆP 2.1 Lập bản đồ gốc Mảnh 1 4.235.357 2 5.110.357 3 6.234.759 4 7.622.569 5 9.357.629 2.2 Nhập thông tin thửa đất Mảnh 1-5 3.392.777 2.3 Lập sổ mục kê Mảnh 1 594.810 2 596.064 3 597.631 4 599.590 5 602.019 2.4 Biên tập và in BĐĐC theo ĐVHC Mảnh 1-5 285.659 2.5 Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất Mảnh 1-5 3.924.891 2.6 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu Mảnh 1 1.470.645 2 1.471.899 3 1.473.466 4 1.475.425 5 1.477.854 2.7 Xác nhận hồ sơ các cấp Mảnh 1 418.815 2 420.069 3 421.636 4 423.595 5 426.024 2.8 Giao nộp thành quả Mảnh 1-5 600.822 c T Ỷ L Ệ 1/2000 1 NGOẠI NGHIỆP 1.1 C ông tác chuẩn bị Mảnh 1 5.963.702 2 5.974.118 3 5.984.534 4 6.005.365 5 6.033.14 1 1.2 Lưới đo vẽ Mảnh 1 5.781.972 2 6.925.668 3 8.300.109 4 10.007.666 5 12.140.206 1.3 Xác định ranh giới thửa đất Mảnh 1 21.276.830 2 25.499.181 3 30.563.919 4 41.198.827 5 55.554.202 1.4 Đo chi tiết Mảnh 1 37 . 571.014 2 44.252.844 3 52.268.540 4 68.354.613 5 88.832.419 6 115.418.783 1.5 Đ ố i soát, kiểm tra Mảnh 1 3.426.391 2 4.029.262 3 4.747.172 4 7.782.710 5 12.387.875 1.6 Giao nhận kết quả đo đạc địa chính với chủ sử dụng đất Mảnh 1 5.859.352 2 6.897.819 3 9.737.400 4 12.421.451 5 16.027.168 1.7 Ph ụ c v ụ KTNT Mảnh 1 8.910.481 2 8.920.897 3 8.931.313 4 8.952.144 5 8.979.920 2 NỘI NGHIỆP 2.1 Lập b ả n đồ gốc Mảnh 1 9.017.958 2 10.652.637 3 12.624.552 4 10.289.926 5 12.656.613 2.2 Nhập thông tin thửa đất Mảnh 1-5 4.736.082 2.3 Lập sổ mục kê Mảnh 1 829.645 2 832.404 3 836.137 4 831.917 5 836.137 2.4 Biên tập và in BĐĐC theo ĐVHC Mảnh 1-5 351.694 2.5 Lập kết quả đo đạc địa chính thửa đất Mảnh 1-5 5.745.057 2.6 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu Mảnh 1 2.415.671 2 2.418.430 3 2.422.163 4 2.417.944 5 2.422.163 2.7 Xác nhận hồ sơ các cấp Mảnh 1 597.745 2 600.504 3 604.237 4 600.018 5 604.237 2.8 Giao nộp thành qu ả Mảnh 1-5 889.04 1 (1) Định mức tại bảng trên áp dụng đối với đối tượng đo vẽ là thửa đất của các mảnh bản đồ đo vẽ hết diện tích của mảnh (khép kín mảnh). Trường hợp mảnh bản đồ đo vẽ hết diện tích của mảnh thì định mức được tính bằng bảng trên nhân với tỷ lệ phần trăm diện tích đo vẽ của mảnh. Đối với giao thông, thủy hệ, đê điều khi phải đo vẽ thì diện tích và định mức được tính như sau: - Hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt, đê điều thì định mức được tính bằng 30% của bảng trên; Đối với thủy hệ được Nhà nước giao quản lý không thuộc diện phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì định mức tính bằng 30% bảng trên và chỉ tính đối với phần diện tích trong phạm vi 03 (ba) mét kể từ ranh giới chiếm đất của đối tượng trở vào bên trong đối tượng; (2) Trường hợp phải đo vẽ địa hình cho BĐĐC, mức tính bằng 0,10 mức đo vẽ ngoại nghiệp và nội nghiệp; (3) Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, công trình giao thông, thủy lợi , công trình điện năng ngoại nghiệp được tính bằng 1,15 và nội nghiệp được tính thêm 0,10 mức tại bảng trên c SỐ HOÁ VÀ CHUYỂN HỆ TỌA ĐỘ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1 Số hóa bản đồ địa chính: a Tỷ lệ 1/500 Mảnh 1 1.582.161 2 1.623.905 3 1.763.631 4 1.908.888 5 2.098.552 b Tỷ lệ 1/1000 Mảnh 1 2.399.801 2 2.472.890 3 2.716.653 4 3.000.117 5 3.387.984 c Tỷ lệ 1/2000 Mảnh 1 3.772.512 2 4.016.261 3 4.503.961 4 5.054.127 5 5.749.029 2 Chuyển hệ tọa độ BĐĐC dạng số từ hệ hệ tọa độ HN-72 sang hệ tọa độ VN-2000: 2.1 Xác định tọa độ phục vụ nắn chuyển (Công/điểm nắn) a Tỷ lệ 1/500 Điểm 1-5 499.652 b Tỳ lệ 1/1000 Điềm 1-5 499.652 c Tỷ lệ 1/2000 Điểm 1-5 499.652 2.2 Chuyển đổi bản đồ số (Công/Mảnh) a Tỷ lệ 1/500 Mảnh 1 1.054.341 2 1.083.130 3 1.147.234 4 1.223.679 5 1.325.362 b Tỷ lệ 1/1000 Mảnh 1 1.247.042 2 1.280.565 3 1.361.876 4 1.457.449 5 1.584.368 c Tỷ lệ 1/2000 Mảnh 1 1.513.603 2 1.557.088 3 1.657.394 4 1.776.679 5 1.935.725 2.3 Chuyển hệ tọa độ BĐĐC dạng số từ hệ hệ tọa độ HN-72 sang hệ tọa độ VN-2000 đồng thời với số hóa: a T ỷ lệ 1 / 500 Mảnh 1 929.560 2 1.004.608 3 1.079.176 4 1.154.106 5 1.260.222 b T ỷ l ệ 1/1000 Mảnh 1 1.097.721 2 1.163.043 3 1.283.143 4 1.377.173 5 1.509.607 c T ỷ lệ 1/2000 Mảnh 1 1.260.711 2 1.333.581 3 1.492.852 4 1.609.943 5 1.776.243 (1) Mức lưới đo vẽ trong bảng trên chỉ áp dụng khi phải lập lưới khống chế đo vẽ; (2) Mức trong bảng trên tính cho thửa đất biến động về hình thể thửa đất hoặc biến động hình thể và tên chủ, địa chỉ, loại đất đính kèm theo (nếu có) hoặc đo đạc xác định, chỉnh lý mốc giới quy hoạch, mốc giới hành lang công trình; được tính cho mảnh bản đồ có mức biến động từ 15% số thửa đất trở xuống; trường hợp Mảnh bản đồ có mức biến động trên 15% số thửa theo số lượng thửa đất biến động vượt 15% được tính như sau: - Số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 lần mức quy định tại bảng này; - Số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40% hoặc biến động trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức quy định tại bảng này (3) Trường hợp khu vực có biến động hàng loạt và tập trung mà mức độ biến động trên 40% số thửa thì phần diện tích của các thửa đất cần chỉnh lý biến động tính mức như đo vẽ mới BĐĐC (4) Trường hợp thửa đất chỉ thay đổi tên chủ, địa chỉ, loại đất thì mức chỉnh lý biến động được tính đối với các nội dung tại các Điểm 2.3, 2.5, 2.6 của bảng này D ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH a Tỷ lệ 1/500 thửa/ mảnh 1 Ngoại nghiệp: 1.1 Đối soát thực địa (công nhóm /mảnh) Mảnh 1 2.531.792 2 3.270.525 3 4.239.877 4 5.495.565 5 7.125.646 1.2 Lưới đo vẽ (công nhóm/100 thửa có biến động cần chỉnh lý) 100 thửa 1 2.027.834 2 2.533.555 3 3.376.313 4 4.556.041 5 5.736.310 1.3 Đo vẽ chi tiết (công nhóm /100 thửa có biến động cần chỉnh lý) 100 thửa 1 26.872.768 2 32.268.652 3 38.815.341 4 46.730.584 5 56.166.399 2 Nội nghiệp: 2.1 Số hóa BĐĐC: Áp dụng theo mức quy định C 2.2 Lập bản vẽ BĐĐC (công nhóm /100 thửa có biến động cần chỉnh lý) 2.2.1 Lập b ả n vẽ BĐĐC 100 thửa 1 1.117.475 2 1.312.845 3 1.645.379 4 2.109.566 5 2.574.665 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc 100 thửa 1-5 621.159 2.3 Bổ sung sổ mục kê (Công nhóm/100 thửa) 100 thửa 1- 5 639.203 2.4 Biên tập bản đồ và in (Công nhóm/mảnh) Mảnh 1- 5 228.443 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp (Công nhóm/mảnh) Mảnh 1- 5 228.443 2.6 Giao nộp sản phẩm (Công nhóm/mảnh) Mảnh 1-5 365.098 b Tỷ lệ 1/1000 thửa/ mảnh 1 Ngoại nghiệp: 1.1 Đối soát thực địa (công nhóm / mảnh) Mảnh 1 3.769.671 2 4.883.341 3 6.329.010 4 8.212.539 5 10.660.445 1.2 Lưới đo vẽ (công nhóm / 100 thửa) 100 thửa 1 556.976 2 694.552 3 924.420 4 1 . 246.454 5 1.598.360 1.3 Đo vẽ chi tiết (công nhóm /100 thửa) 100 thửa 1 9.831.168 2 11.792.427 3 14.148.092 4 1 7.025.711 5 20.452.489 2 Nội nghiệp : 2.1 Số hóa BĐĐC: Áp dụng theo mức quy định C 2.2 Lập bản vẽ BĐĐC (công nhóm /100 thửa có biến động cần chỉnh lý) 2.2.1 Lập b ả n vẽ BĐĐC 100 thửa 1 592.411 2 661.387 3 775.008 4 933.020 5 1.115.849 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý BĐĐC gốc 100 thửa 1-5 621.159 2.3 Bổ sung sổ mục kê (Công nhóm/100 thửa) 100 thửa 1-5 639.203 2.4 Biên tập bản đồ và in (Công nhóm/mảnh) Mảnh 1-5 219.576 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp (Công nhóm/mảnh) Mảnh 1-5 244.423 2.6 Giao nộp thành quả (Công nhóm/mảnh) Mảnh 1-5 430.771 c Tỷ lệ 1/2000 thửa/ mảnh 1 Ngoại nghiệp: 1.1 Đối soát thực địa (công nhóm / mảnh) Mảnh 1 6.582.041 2 7.893.173 3 9.465.506 4 11.349.853 5 13.619.763 1.2 Lưới đo vẽ (công nhóm / 100 thửa) 100 thửa 1 477.384 2 645.34 1 3 798.737 4 998.004 5 1.396.603 1.3 Đo vẽ chi tiết (công nhóm / 100 thửa) 100 thửa 1 13.589.017 2 16.334.391 3 19.598.424 4 23.539.713 5 28.321.632 2 Nội nghiệp: 2.1 Số hóa BĐĐC: Áp dụng theo mức quy định C 2.2 Lập bản vẽ BĐĐC (công nhóm /100 thửa có biến động cần chỉnh lý) 2.2.1 Lập bản vẽ BĐĐC 100 thửa 1 650.606 2 758.559 3 867.417 4 1.006.240 5 1.233.441 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc 100 thửa 1-5 621.159 2.3 Bổ sung sổ mục kê (Công nhóm/100 thửa) 100 thửa 1 -5 639.203 2.4 Biên tập bản đồ và in (Công nhóm/mảnh) Mảnh 1-5 228.909 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp (Công nhóm/100 mảnh) Mảnh 1 -5 297.237 2.6 Giao nộp thành quả (Công nhóm/mảnh) Mảnh 1-5 595.393 Đ TRÍCH ĐO THỬA ĐẤT: a Di ệ n tích d ưới 100m 2 1 Đất ngoài khu vực đô thị thửa Ngoại nghiệp 1.122.091 Nội nghiệp 316.497 2 Đất đô thị Ngoại nghiệp 1.678.842 Nội nghiệp 454.017 b Từ 100 m 2 đến 300 m 2 1 Đất ngoài khu vực đô thị thửa Ngoại nghiệp 1.332.483 Nội nghiệp 375.841 2 Đất đô thị Ngoại nghiệp 1.993.625 Nội nghiệp 539.145 c Từ trên 300 m 2 đến 500 m 2 1 Đất ngoài khu vực đô thị thửa Ngoại nghiệp 1.420.147 Nội nghiệp 395.622 2 Đất đô thị Ngoại nghiệp 2.116.040 Nội nghiệp 567.521 d Từ trên 500 m 2 đến 1 000 m 2 1 Đất ngoài khu vực đô thị thửa Ngoại nghiệp 1.726.969 Nội nghiệp 484.637 2 Đất đô thị Ngoại nghiệp 2.588.214 Nội nghiệp 699.942 e Từ trên 1 000 m 2 đến 3 000 m 2 1 Đất ngoài khu vực đô thị thửa Ngoại nghiệp 2.366.911 Nội nghiệp 662.666 2 Đất đô thị Ngoại nghiệp 3.550.051 Nội nghiệp 964.785 f Từ trên 3 000 m 2 đến 10 000 m 2 1 Đất ngoài khu vực đô thị thửa Ngoại nghiệp 3.646.797 Nội nghiệp 1.028.616 2 Đất đô thị Ngoại nghiệp 5.456.236 Nội nghiệp 1.475.554 Ghi chú: (1) Mức trích đo thửa đất lớn hơn 10.000 m 2 (lớn hơn 1 ha) như sau: - Mức trích đo thửa đất từ trên 1 ha đến 10 ha tính bằng 1,20 định mức trích đo thửa đất từ trên 3000 m 2 đến 10.000 m 2 bảng trên; - Mức trích đo thửa đất từ trên 10 ha đến 50 ha tính bằng 1,30 định mức trích đo thửa đất từ trên 3000 m 2 đến 10.000 m 2 bảng trên; - Mức trích đo thửa đất từ trên 50 ha đến 100 ha tính bằng 1,40 định mức trích đo thửa đất từ trên 3000 m 2 đến 10.000 m 2 bảng trên; - Mức trích đo thửa đất từ trên 100 ha đến 500 ha tính bằng 1,60 định mức trích đo thửa đất từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 bảng trên; - Mức trích đo thửa đất từ trên 500 ha đến 1.000 ha tính bằng 1,80 định mức trích đo thửa đất từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 bảng trên; - Mức trích đo thửa đất trên 1.000 ha: cứ 1 km đường ranh giới sử dụng đất được tính 0.4 công nhóm. (2) Mức trong bảng trên tính cho trường hợp trích đo độc lập (không đo nối với lưới tọa độ quốc gia) Trường hợp khi trích đo phải đo nối với lưới tọa độ quốc gia thì thêm mức đo lưới khống chế đo vẽ trên nguyên tắc khoảng 5 km đường ranh giới sử dụng đất bố trí một cặp đo bằng công nghệ GPS; mức đo tính bằng 0,5 mức 6 mục này (3) Khi 01 đơn vị thực hiện trích đo cho nhiều thửa đất trong cùng một đơn vị hành chính cấp xã, trong cùng 1 ngày thì mức trích đo từ thửa đất thứ 2 trở đi được tính bằng 80% định mức trên; (4) Trường hợp chỉ thực hiện kiểm tra, thẩm định bản trích đo địa chính do tổ chức khác hoặc cá nhân lập thì mức áp dụng bằng 0,25 mức quy định bảng trên. E ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH HOẶC CHỈNH LÝ RIÊNG TỪNG THỬA ĐẤT CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH: Được tính bằng 50% mức trích đo địa chính thửa đất (mục D). Trường hợp chỉnh lý do yếu tố quy hoạch dựa trên tài liệu được cung cấp thì tính bằng 0,30 mức trích đo địa chính thửa đất bảng trên. G ĐO ĐẠC TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT: (1) Áp dụng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản có yêu cầu đo đạc tài sản gắn liền với đất để phục vụ cho cấp GCN về quyền sở hữu đối với tài sản đó. Diện tích tài sản gắn liền với đất phải đo đạc gồm diện tích chiếm đất của tài sản và diện tích sàn xây dựng theo quy định cấp GCN đối với từng loại tài sản. (2) Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất thì định mức trích đo địa chính thửa đất thực hiện theo quy định mục Đ. Định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác được tính bằng 0,5 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng (không để đo lưới). Định mức đo đạc tài sản khác gắn liền với đất được tính bằng 0,30 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng. (3) Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với đo đạc địa chính thửa đất thì định mức tính như sau: - Đối với tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác thì định mức được tính bằng 0,7 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng quy định mục Đ - Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều tầng mà diện tích xây dựng ở các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng tầng thì định mức đo đạc tầng sát mặt đất được tính bằng 0,7 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng (mục Đ). Từ tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính bằng 0,5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất. - Đối với tài sản gắn liền với đất không phải là nhà, công trình xây dựng khác thì định mức đo đạc tính bằng 0,3 mức trích đo thửa đất (mục Đ). (4) Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản gắn liền với đất trùng với ranh giới thửa đất chỉ tính định mức đo đạc thửa đất mà không tính định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất. Phụ lục điều chỉnh đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, kê khai đăng ký cấp GCN và bổ sung đơn giá Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính năm 2014.