4043/QĐ-UBND

Quyết định 4043/QĐ-UBND về phê duyệt điều chỉnh một số nội dung trong quy hoạch chi tiết khu dân cư Vĩnh Phú II do tỉnh Bình Dương ban hành UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 4043/QĐ-UBND Thủ Dầu Một, ngày 12 tháng 9 năm 2007 QUYẾT ĐỊNH ĐIỀU CHỈNH MỘT SỐ NỘI DUNG TRONG QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU DÂN CƯ VĨNH PHÚ II TẠI QUYẾT ĐỊNH SỐ 5835/QĐ-CT NGÀY 30/12/2003 CỦA CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ L u ậ t T ổ c h ứ c H ộ i đồ n g n h ân d â n v à U ỷ b an n h â n d ân n g ày 26/ 11 / 20 0 3 ; Căn cứ L u ậ t X ây d ự n g n g ày 26 /1 1 /2 0 03 ; Căn cứ N g h ị đ ịn h s ố 0 8/ 2 00 5/ NĐ -CP n g à y 24/ 01 / 20 0 5 c ủ a C h í n h p h ủ v ề q u y h o ạch x ây d ự n g ; Căn cứ T h ôn g t ư s ố 1 5 /2 0 0 5/ TT -B X D n g à y 19 / 8 /2 0 0 5 c ủ a Bộ X ây d ự n g v ề vi ệ c h ư ớ n g d ẫn l ậ p t h ẩm đị n h , p h ê du y ệt q u y h o ạch x ây d ự n g ; X ét đ ề n gh ị c ủ a G i á m đố c Sở X ây d ựn g t ạ i T ờ t r ì n h s ố 1 61 5/ TT r-S X D ng ày 2 3/ 8 / 2 00 7 v ề v i ệc x i n c h ấ p t hu ậ n đ i ề u c h ỉn h m ộ t s ố n ộ i du n g t r o n g q u y ho ạ ch c h i t i ế t K h u d ân cư Vĩn h P h ú II, QUYẾT ĐỊNH: Đi ều 1 . P h ê d u y ệt đi ều c h ỉ n h m ộ t s ố n ộ i d un g t r o n g q u y ho ạ c h c h i ti ế t K h u d â n cư V ĩn h P h ú II q u y đ ịn h t ạ i Q u y ết đ ị n h s ố 5 83 5/ QĐ -CT n g à y 30 /1 2 /2 0 0 3 c ủ a C h ủ tị c h U ỷ b an n h â n d â n t ỉ nh , n ộ i du n g đ i ều c h ỉn h cụ t h ể n h ư s a u : 1. Đ i ề u c h ỉ n h t ổn g di ện t í c h đ ấ t B ả n g cơ c ấu s ử d ụ n g đ ấ t : - T h ay đổ i tổ n g d i ện t í ch đ ấ t t ừ 47 4 .70 0 ,0 m 2 th à n h 4 10 . 7 0 0 , 0 m 2 . - Đ i ều c h ỉn h các n ộ i d un g t r o n g B ả n g cơ c ấu s ử d ụ n g đ ấ t n h ư s a u : Số thứ tự L o ạ i đ ấ t Theo q u y h o ạ ch chi t i ết đ ư ợ c du y ệt t ạ i Qu y ết đ ị nh s ố 5 83 5/ Q Đ - C T Theo q u y h o ạ ch chi t i ết đ i ều c h ỉ nh D i ện t í c h ( m 2 ) Tỷ l ệ ( % ) D i ện t í c h ( m 2 ) Tỷ l ệ ( % ) I 1 2 Đất ở - B i ệ t t h ự s on g l ậ p , li ên l ập - L i ên k ế c ó s â n 2 2 4 .16 5 44 . 3 7 0 1 5 4 .08 6 25 . 7 0 9 47 , 2 2 9 ,3 5 32 , 4 6 5 ,4 2 1 9 4 .99 1 , 6 1 4 5 .08 7 , 5 49 . 9 0 4 , 1 47 , 4 8 35 , 3 3 12 , 1 5 II 3 Đất c ôn g t r ì n h c ô n g c ộ n g Đất t r ư ờ n g m ẫu g i á o : 18 . 3 8 7 2 .0 3 0 3 ,8 7 0 ,4 3 20 . 4 0 1 , 4 2 .0 30 , 0 4 ,9 7 0 ,4 9 4 5 6 7 8 - Đất t r ư ờ n g cấp I – I I: - Đất t h ư ơ n g m ại – d ị ch vụ : - Đất c ôn g t r ì n h h à n h c h ín h - Đất c ô n g t r ì n h t r ạ m x ử l ý n ư ớc t h ả i : - Đất c ôn g t r ì n h tô n g i á o : 3 .2 5 0 9 .7 1 3 2 .0 3 2 1 .3 6 2 0 ,6 8 2 ,0 4 0 ,4 3 0 ,2 9 7 .4 79 , 6 3 .2 50 , 3 4 .3 74 , 0 1 .0 40 , 0 2 .2 27 , 5 1 ,8 2 0 ,7 9 1 ,0 7 0 ,2 5 0 ,5 4 III 9 Đất cây x a n h t h ể d ụ c th ể t h ao K h u C ô n g v i ên cây x a n h – T h ể d ụ c t h ể t h ao 13 . 0 2 5 2 ,7 5 13 . 0 1 7 , 9 3 ,1 7 IV 1 0 1 1 1 2 Đất k h ác - Đất g i ao t h ôn g : - Đất h à n h l a n g , c ây x a n h d ọ c s ô n g rạ c h : - Đất b ã i x e: 2 1 9 .12 3 1 5 3 .86 8 65 . 2 5 5 46 , 1 6 32 , 4 1 13 , 6 7 1 8 2 .28 9 , 1 1 4 3 .53 8 , 7 37 . 7 8 8 , 5 9 6 1 , 9 44 , 3 8 34 , 9 5 9 ,2 0 0 ,2 3 T ổ n g c ộ n g 4 7 4 .70 0 1 0 0 ,0 0 4 1 0 .70 0 , 0 1 0 0 ,0 0 2. Đ i ề u c h ỉ n h m ộ t s ố n ộ i du n g t r o n g q u y ho ạ c h c h i t i ế t : - Bỏ các l ô A -I V ; A - V ; B-I V . - C h ỉn h t r a n h l ạ i đ ì n h P h ú Hộ i c ó d i ệ n t í c h : 2 .2 27 , 5 m 2 . - G i ảm l ô A II t ừ 5 6 n ền c ò n l ại 3 6 n ề n ( t ổn g d i ệ n t í ch l ô : 5 .1 37 , 5 m 2 ). - H o án đ ổ i v ị t rí gi ữ a các k h u c h ứ c n ă n g t r o n g kh u q u y ho ạ c h : + Sử d ụ n g đ ấ t c ôn g t r ì n h t h ư ơ n g m ại ( l ô s ố 2 , d i ện tí c h : 7 . 4 7 9 , 6 m 2 ) th à n h t r ư ờ n g p h ổ th ô n g c ấ p I – I I ( l ô s ố 2 , d i ệ n t í ch 7 .47 9 , 6 m 2 ). + Sử dụ n g đ ấ t k h u t r ư ờ n g họ c c ấ p I, II t h u ộ c k h u c ôn g c ộn g ( l ô s ố 1 ; 5 , d i ệ n tí c h : 3 .25 0 , 3 m 2 ) t rở t h à n h c ôn g t r ì n h t h ư ơ n g m ại ( l ô s ố 1 , d i ệ n t í ch 3 .2 50 , 3 m 2 ) ( C h ủ đ ầ u t ư c a m kết s ẽ dù n g t ần g d ư ớ i c ù n g c ủ a c á c k h u c h un g cư t ạ i k h u Vĩ n h Ph ú II m ở r ộn g đ ể b ố t r í t h êm tr u n g t â m t h ư ơ n g m ại ). + Sử d ụ n g đ ấ t c ô n g t r ì n h t h ư ơ n g m ại ( l ô s ố 4 , d i ện t í ch 2 .34 1 ,5 m 2 ) l à m đ ất c ô n g t r ìn h h à n h c hí n h ( l ô s ố 4 , d i ệ n t í c h 2 . 3 4 1 , 5 m 2 ). - Đi ều c h ỉ n h c á c l ô đ ất n ề n b i ệ t t h ự th e o q u y ho ạ c h t r ư ớc đ ây t h à n h các l ô p h ố li ê n k ế n h ư : + Đi ề u c h ỉn h l ô : L ô K (I) t ừ 1 3 n ền t h à n h 1 9 n ền ( d i ệ n tí c h 3 . 7 39 , 5 m 2 ); l ô K (II) t ừ 1 0 n ền th à n h 1 2 n ề n ( d i ệ n tí c h 3 . 1 07 , 4 m 2 ); l ô L (III) t ừ 6 n ền t h à n h 8 n ề n ( d i ện tí c h 2 .4 32 m 2 ); l ô b i ệ t th ự M(II) t ừ 1 8 n ề n t h à n h 3 8 n ề n ( d i ệ n t í ch 4 . 4 9 8 , 5 m 2 ); l ô M(III) t ừ 2 0 n ề n t h à n h 4 0 n ề n ( di ệ n t í ch 5 .63 5 , 6 m 2 ); l ô E (I I I) t ừ 1 8 n ề n t h à n h 3 4 n ền ( d i ệ n t í c h 5 .0 45 , 6 m 2 ); l ô L (III) t ừ 1 8 n ền t h à n h 3 6 n ền ( d i ện t í ch 5 . 7 8 9 m 2 ); l ô G (II I ) t ừ 1 6 n ề n th à n h 3 2 n ền ( d i ện t í c h 4 . 1 7 8 , 2 m 2 ). + Bỏ l ô c h un g cư N I, N II, N III th à n h l ô nh à p h ố N I ( d i ệ n t í c h 5 . 3 0 0 , 3 m 2 ); l ô ph ố N II ( di ệ n t í ch 6 .7 79 , 6 m 2 ); l ô p h ố N III ( d i ện t í ch 6 .80 7 , 8 m 2 ) (c h un g cư s ẽ đ ư ợc c h ủ đ ầ u t ư x ây d ựn g t r on g k h u V ĩ n h P h ú II m ở r ộ ng ). - X ây d ự n g th êm các tu y ến đ ư ờ n g : + X ây d ự n g t h êm t u y ến đ ư ờ n g s ố 1 3 , 14 , 2 9 n ố i t u y ến đ ư ờ n g s ố 8 a đ ến tu y ến đ ư ờ n g s ố 28 . M ặ t đ ư ờ n g r ộn g 1 1 m , vỉ a h è m ỗ i b ê n r ộ n g 3 , 5 m . + X â y d ự n g t h êm tu y ến đ ư ờ n g s ố 1 1 a nố i tu y ến đ ư ờ n g s ố 1 7 đ ế n tu y ến đ ư ờ n g s ố 18 . M ặt đ ư ờ n g r ộ n g 8 , 0 m , vỉ a h è m ỗ i b ê n r ộn g 3 , 0 m . + G i ảm m ặt cắt đ ư ờ n g s ố 1 2 t ừ m ặt đ ư ờ n g r ộn g 9 , 0 m , vỉ a h è 3 , 0 m m ỗ i b ê n th à n h m ặt đ ư ờ n g r ộn g 8 , 0 m , vỉ a h è m ỗ i b ê n r ộn g 3 , 0 m . - T h à n h p h ầ n h ồ s ơ k è m th e o : + Bản đ ồ v ị t rí v à g i ớ i h ạ n kh u đ ấ t , t ỷ l ệ 1/ 1 .0 0 0 + Bản đ ồ đ i ều c h ỉn h qu y ho ạ ch c ơ cấu s ử d ụn g đ ấ t , t ỷ l ệ 1 /1 . 0 0 0 + Bản đ ồ đ i ều c h ỉn h qu y ho ạ ch p h ân lô , t ỷ l ệ 1 /1 . 0 0 0 + Bản đ ồ đ i ều c h ỉn h qu y ho ạ ch c h ỉ g i ới x â y d ự ng , t ỷ l ệ 1/ 1 .0 0 0 + Bản đ ồ đ i ều c h ỉn h qu y ho ạ ch g i ao t hô n g , t ỷ l ệ 1/1 . 0 0 0 + Bản đ ồ đ i ều c h ỉn h qu y ho ạ ch k i ến t r ú c c ả n h q u a n , t ỷ l ệ 1 / 1 .00 0 + Bản đ ồ đ i ều c h ỉn h qu y ho ạ ch c ấ p n ư ớc, t ỷ l ệ 1 / 1 .0 0 0 + Bản đ ồ đ i ều c h ỉn h qu y ho ạ ch t h o á t n ư ớ c m ư a, t ỷ lệ 1/1 . 0 0 0 + Bản đ ồ đ i ều c h ỉn h qu y ho ạ ch t h o á t n ư ớ c s i n h h o ạ t , t ỷ l ệ 1 / 1 .0 0 0 + Bản đ ồ đ i ều c h ỉn h qu y ho ạ ch s a n n ề n , t ỷ l ệ 1 /1 . 0 0 0 + Bản đ ồ đ i ều c h ỉn h qu y ho ạ ch đ i ệ n , t ỷ l ệ 1 / 1 .00 0 . - Các n ộ i du n g k h á c v ẫ n g i ữ ng u y ên t h e o Q u y ết đ ị n h s ố 58 3 5 / QĐ -CT n g ày 3 0/ 1 2 / 20 0 3 c ủ a C h ủ tị c h U ỷ b an n h â n d â n tỉ n h v ề v i ệc p h ê du y ệt qu y ho ạ ch c h i t i ế t K h u d ân d ư Vĩ n h P h ú II, x ã V ĩ n h P hú , hu y ện Th u ậ n A n , t ỉ n h B ì n h Dư ơ ng . - Q u y ết đ ị n h n ày b ãi b ỏ n ộ i du n g đ ã đ ư ợc c h ấ p t h u ậ n t ạ i C ô n g v ă n s ố 6 16 5/ U B ND -SX n g à y 09 / 1 2/ 2 00 5 v ề v i ệc c h ấp th u ậ n ph ư ơ n g án đ i ều c h ỉn h c ơ cấu qu y ho ạ ch Kh u d ân c ư V ĩn h P h ú II. Đi ều 2 . C ô n g t y cổ p h ần Đ ầ u t ư v à X ây d ựn g c ô n g t r ì n h 1 3 5 l à c h ủ đ ầu t ư có t rá c h nh i ệm đi ều c h ỉ n h d ự á n t h e o qu y ho ạ ch cơ cấu s ử dụ n g đ ấ t đ ư ợc d u y ệ t , l ậ p qu y c h ế q u ả n l ý x ây d ựn g v à t r i ể n k h a i c ác b ư ớ c t i ế p t h e o , t h e o đ ú n g q u y đ ịn h v à t r ì n h t ự x ây d ự n g cơ b ả n h i ệ n h à n h . Đi ều 3 . C h á n h V ă n p h òn g U ỷ b an n h ân d â n tỉ nh , G i ám đố c S ở X ây d ự ng , G i ám đ ố c Sở T ài n gu y ên – M ô i t r ư ờ n g , C h ủ tị c h U ỷ b an nh â n d â n hu y ện T hu ận A n , C ô n g t y Cổ p h ần Đ ầ u t ư v à X ây d ự n g c ô n g t r ìn h 13 5 , Th ủ t r ư ở n g c á c cơ q u a n b a n n g à n h có l i ê n q u a n c hị u t r á c h n h i ệm th i h à n h Q u y ết đị n h nà y , k ể t ừ n g à y ký . / . KT. C HỦ T Ị C H P HÓ C HỦ T Ị C H Tr ầ n T h ị K i m V â n