678/QĐ-UBND

Quyết định 678/QĐ-UBND năm 2012 về Đơn giá thống kê đất đai trên địa bàn tỉnh Bình Thuận ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 678/QĐ-UBND Bình Thuận, ngày 06 tháng 4 năm 2012 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về quy định hệ thống thang lương, bảng lương và chế độ phụ cấp lương trong các công ty Nhà nước; Căn cứ Nghị định số 22/2011/NĐ-CP ngày 04 tháng 4 năm 2011 của Chính phủ Quy định mức lương tối thiểu chung; Căn cứ Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 02 năm 2007 của liên Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính về hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc lập bản đồ và quản lý đất đai; Căn cứ Thông tư số 203/2009/TT-BTC ngày 20/10/2009 của Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định; Căn cứ Quyết định số 20/2007/QĐ-BTNMT ngày 07/12/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật Thống kê đất đai, kiểm kê đất đai, thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 80/TTr-STNMT ngày 22 tháng 3 năm 2012, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. - Ban hành kèm theo Quyết định này Đơn giá thống kê đất đai trên địa bàn tỉnh Bình Thuận (có bảng đơn giá kèm theo); - Đơn giá trên áp dụng thống nhất cho ba cấp tỉnh, huyện, thị xã, thành phố và xã, phường, thị trấn. Điều 2. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm căn cứ Quyết định này và các văn bản pháp luật có liên quan hướng dẫn, theo dõi việc thực hiện đơn giá thống kê đất đai trên địa bàn tỉnh Bình Thuận theo Quyết định này; kịp thời báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh điều chỉnh, bổ sung khi cần thiết. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành. Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh, thủ trưởng các cơ quan thuộc UBND tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Lê Tiến Phương PHẦN I: THUYẾT MINH VÀ QUY ĐỊNH ÁP DỤNG I. CƠ SỞ XÂY DỰNG ĐƠN GIÁ: - Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ về quy định hệ thống thang lương, bảng lương và chế độ phụ cấp lương trong các công ty Nhà nước; - Nghị định số 22/2011/NĐ-CP ngày 04/4/2011 của Chính phủ Quy định mức lương tối thiểu chung; - Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007 của Liên Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính về hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc lập bản đồ và quản lý đất đai; - Thông tư số 203/2009/TT-BTC ngày 20 tháng 10 năm 2009 của Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định; - Quyết định số 20/2007/QĐ-BTNMT ngày 07 tháng 12 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật thống kê, kiểm kê đất đai và thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất (Quyết định số 20); - Công văn số 3673/BTNMT-KHTC ngày 15 tháng 9 năm 2005 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc chuyển xếp lương khi tính chi phí nhân công trong sản phẩm đo đạc bản đồ; - Công văn số 1905/STC-QLCS ngày 27 tháng 4 năm 2006 của Sở Tài chính Bình Thuận về việc cung cấp giá cả của máy móc thiết bị, dụng cụ và vật tư để làm cơ sở lập dự toán tính khấu hao; - Công văn số 3278/STC-QLCS ngày 10 tháng 7 năm 2009 của Sở Tài chính Bình Thuận về việc điều chỉnh đơn giá nhân công lao động phổ thông cho công tác đo đạc bản đồ địa chính. II. CHI PHÍ: 1. Chi phí trực tiếp: Là những chi phí liên quan trực tiếp đến quá trình sản xuất sản phẩm địa chính. Bao gồm chi phí: nhân công, dụng cụ, vật liệu và thiết bị. 2. Chi phí nhân công: Gồm chi phí lao động kỹ thuật và chi phí lao động phổ thông trong quá trình sản xuất sản phẩm địa chính. Chi phí lao động kỹ thuật = Số công lao động kỹ thuật theo định mức x Đơn giá ngày công lao động kỹ thuật 3. Đơn giá tiền lương lao động kỹ thuật bao gồm: - Lương cấp bậc = hệ số lương cấp bậc x mức lương tối thiểu; - Lương phụ = 11% lương cấp bậc; - Bảo hiểm xã hội 15%, bảo hiểm y tế 2%, kinh phí công đoàn 2% của lương cấp bậc. 4. Chi phí vật liệu: - Chi phí vật liệu = Chi phí vật liệu chính x Chi phí vật liệu phụ, vụn vặt và hao hụt - Chi phí vật liệu chính = Định mức sử dụng vật liệu chính x Giá thị trường của vật liệu chính + Định mức sử dụng vật liệu: là số lượng vật liệu cần thiết để sản xuất ra sản phẩm (thực hiện một công việc); - Chi phí vật liệu phụ, vụn vặt và hao hụt = Chi phí vật liệu chính x 0,08 + Mức vật liệu phụ, vụn vặt và hao hụt được tính bằng 8% mức vật liệu chính đã được tính định mức. 5. Chi phí dụng cụ: - Chi phí dụng cụ = Chi phí dụng cụ chính + Chi phí dụng cụ nhỏ, phụ - Chi phí dụng cụ chính = Định mức sử dụng dụng cụ chính x Đơn giá hao mòn dụng cụ chính 1ca + Định mức sử dụng dụng cụ: là thời gian sử dụng dụng cụ cần thiết để sản xuất ra sản phẩm (thực hiện một công việc); + Đơn giá hao mòn dụng cụ chính 1 ca = Giá thị trường của dụng cụ chính Thời hạn (tháng) x 26 ca - Chi phí dụng cụ nhỏ, phụ = Chi phí dụng cụ chính x 0,1 + Mức sử dụng các dụng cụ nhỏ, phụ được tính bằng 10% mức sử dụng các dụng cụ chính đã được tính định mức. 6. Chi phí thiết bị: - Chi phí thiết bị = Định mức sử dụng thiết bị x Khấu hao thiết bị 1ca + Định mức sử dụng thiết bị: là thời gian sử dụng thiết bị cần thiết để sản xuất ra sản phẩm (thực hiện một công việc); Khấu hao thiết bị 1 ca = Nguyên giá của thiết bị Thời hạn sử dụng (năm) x Số ca sử dụng trong 1 năm 7. Điện năng tiêu thụ: Điện năng tiêu thụ cho các dụng cụ, thiết bị dùng điện được tính theo công thức: Chi phí điện năng = Định mức sử dụng dụng cụ, thiết bị (ca sử dụng quy về giờ) x Công suất (kw/giờ) x 1,05 (5% là lượng điện hao hụt trên đường dây). 8. Chi phí chung: Áp dụng theo Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 2 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính về việc hướng dẫn lập dự toán công tác đo đạc bản đồ và quản lý đất đai. Cụ thể như sau: - Nhóm III: gồm các công việc về quản lý đất đai. + Ngoại nghiệp 20% chi phí trực tiếp; + Nội nghiệp 15% chi phí trực tiếp. 9. Chi phí khác: Áp dụng theo Thông tư liên tịch số 04/2000/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính về việc hướng dẫn lập dự toán công tác đo đạc bản đồ và quản lý đất đai. III. CƠ CẤU ĐƠN GIÁ: Đơn giá thống kê đất đai gồm các chi phí: công lao động kỹ thuật, vật tư, dụng cụ, khấu hao thiết bị, chi phí chung. IV. VIỆC ÁP DỤNG ĐƠN GIÁ: - Đơn giá này được tính cho lao động kỹ thuật với mức lương tối thiếu là 830.000 đồng; khi có sự thay đổi tính lại cho phù hợp; - Đơn giá này chỉ bao gồm chi phí trực tiếp, chi phí chung; căn cứ vào hướng dẫn ở Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007 của Liên Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính để lập dự toán tính thêm chi phí khảo sát, thiết kế và chi phí kiểm tra, nghiệm thu (nếu có); - Khi áp dụng Bộ đơn giá này, nếu có vướng mắc hoặc phát hiện bất hợp lý, đề nghị phản ánh kịp thời về Ủy ban nhân dân tỉnh (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường) để tổng hợp, điều chỉnh. V. QUY ĐỊNH VIẾT TẮT Nội dung viết tắt Viết tắt Hiện trạng sử dụng đất HTSDĐ Bản đồ địa chính BĐĐC Biến động đất đai BĐĐĐ Thống kê đất đai TKĐĐ Định mức kinh tế - kỹ thuật Định mức KTKT Công suất CS Định mức lao động ĐMLĐ Định mức vật tư thiết bị ĐMVTTB Đơn vị tính ĐVT Kiểm tra nghiệm thu KTNT Kỹ thuật viên KTV Lao động kỹ thuật LĐKT Lao động phổ thông LĐPT Kỹ sư KS VI. KẾT CẤU CỦA BỘ ĐƠN GIÁ: A. Đơn giá Thống kê đất đai cấp xã. B. Đơn giá Thống kê đất đai cấp huyện. C. Đơn giá Thống kê đất đai cấp tỉnh. PHẦN II: THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI A. THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI CẤP XÃ: I. Nội dung công việc: 1. Công tác chuẩn bị gồm các công việc: 1.1. Thu nhập, phân tích, đánh giá khả năng sử dụng tài liệu, bản đồ, số liệu về đất đai hiện có phục vụ cho thống kê gồm hồ sơ địa chính, hồ sơ giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng, hồ sơ đăng ký biến động, hồ sơ quy hoạch sử dụng đất và các hồ sơ khác có liên quan (gọi chung là hồ sơ đất đai); 1.2. Xác định những vấn đề còn tồn tại của kết quả thống kê kỳ trước cần được khắc phục. 2. Rà soát, tổng hợp những biến động sử dụng đất trong năm trên hồ sơ đất đai bao gồm: 2.1. Rà soát, tổng hợp những biến động sử dụng đất trong năm trên hồ sơ địa chính; 2.2. Rà soát, tổng hợp những biến động sử dụng đất trong năm trên hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các hồ sơ khác có liên quan; 2.3. Khảo sát thực địa đối với trường hợp được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nhưng chưa thực hiện (nếu có). 3. Lập hệ thống biểu theo quy định tại Thông tư số 08/2007/TT-BTNMT (trừ các biểu phân tích). 4. Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất và biến động sử dụng đất: 4.1. Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất và lập biểu phân tích cơ cấu sử dụng đất; 4.2. Phân tích, đánh giá biến động sử dụng đất đai và lập biểu so sánh. 5. Xây dựng báo cáo kết quả thống kê đất đai. 6. Phục vụ kiểm tra nghiệm thu kết quả TKĐĐ. 7. In, nhân sao, lưu trữ, giao nộp sản phẩm TKĐĐ. II. Đơn giá Thống kê đất đai cấp xã: Biểu 01: Tổng hợp đơn giá Thống kê đất đai cấp xã Đơn vị tính: đồng Số TT Nội dung công việc Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá sản phẩm Lao động Vật tư KH máy (đồng) Tổng cộng Ngoại nghiệp Nội nghiệp Công KT (đồng) Công LĐPT (đồng) Cộng LĐ Dụng cụ Vật liệu Cộng vật tư (đồng) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) A Nội nghiệp 2.114.633 - 2.114.633 76.608 335.232 411.840 149.625 2.676.098 401.415 3.077.513 Ghi chú: đơn giá trên tính cho đơn vị xã đồng bằng có diện tích trung bình là 1.000 ha; khi tính mức cụ thể cho từng xã thì căn cứ vào diện tích thực tế và đặc điểm khu vực của xã đó để tính theo công thức sau: M X = M tbx K s K kv Trong đó: - M X : là mức lao động cho kiểm kê đất đai của xã cần tính; - M tbx : là mức lao động cho kiểm kê đất đai của xã trung bình; - K s : Hệ số quy mô diện tích; - K kv : Hệ số điều chỉnh khu vực. Bảng 1: Hệ số theo quy mô diện tích cấp xã (Ks) Diện tích tự nhiên (ha) Hệ số (Ks) ≤1.000 1 >1.000 - <5.000 1,2 5.000 - <10.000 1,4 ≥10.000 1,6 Bảng 2: Hệ số điều chỉnh khu vực (Kkv) Khu vực Hệ số (Kkv) Các xã khu vực miền núi 0,9 Các xã khu vực đồng bằng 1 Thị trấn và các xã nằm trong khu vực phát triển đô thị 1,1 Các phường thuộc thị xã, thành phố thuộc tỉnh 1,2 B. THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI CẤP HUYỆN: I. Nội dung công việc: 1. Công tác chuẩn bị, tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ TKĐĐ cấp xã gồm các công việc cụ thể sau: 1.1. Chuẩn bị tài liệu, biểu mẫu phục vụ cho thống kê đất đai; 1.2. Xác định những vấn đề còn tồn tại của kỳ thống kê trước để hướng dẫn chỉ đạo cấp xã thực hiện; 1.3. Tiếp nhận và kiểm tra kết quả thống kê đất đai cấp xã giao nộp; 1.4. Chỉ đạo cấp xã chỉnh sửa, hoàn thiện số liệu, báo cáo kết quả thống kê đất đai (nếu có). 2. Tổng hợp số liệu TKĐĐ: 2.1. Nhập số liệu TKĐĐ của cấp xã; 2.2. Xử lý số liệu TKĐĐ của cấp xã; 2.3. Tổng hợp số liệu TKĐĐ cấp huyện. 3. Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất và biến động sử dụng đất: 3.1. Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất; 3.2. Phân tích, đánh giá biến động sử dụng đất đai qua 1 năm. 4. Xây dựng báo cáo kết quả thống kê đất đai gồm các công việc cụ thể sau: 4.1. Tổng hợp từ báo cáo kết quả thống kê của cấp xã về tình hình tổ chức thực hiện, phương pháp thu thập số liệu TKĐĐ, nguồn gốc số liệu thu thập tại cấp xã, độ tin cậy của số liệu thu thập và số liệu tổng hợp, các thông tin khác có liên quan đến số liệu; 4.2. Tổng hợp diện tích và tình hình tranh chấp hoặc chưa phân định trách nhiệm quản lý về địa giới hành chính giữa các xã trong huyện và với các huyện khác (nếu có); 4.3. Rà soát kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất trong năm của huyện; 4.4. Hội thảo, hoàn thiện báo cáo kết quả thống kê đất đai. 5. Phục vụ kiểm tra nghiệm thu kết quả thống kê đất đai. 6. In, nhân sao, lưu trữ, giao nộp sản phẩm TKĐĐ. II. Đơn giá Thống kê đất đai cấp huyện: Biểu 02: Tổng hợp đơn giá thống kê đất đai cấp huyện Đơn vị tính: đồng Số TT Nội dung công việc Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá sản phẩm Lao động Vật tư KH máy (đồng) Tổng cộng Ngoại nghiệp Nội nghiệp Công KT (đồng) Công LĐPT (đồng) Cộng LĐ Dụng cụ Vật liệu Cộng vật tư (đồng) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) B Nội nghiệp 8.276.345 - 8.276.345 663.090 826.956 1.490.046 1.618.141 11.384.532 1.707.680 13.092.212 Ghi chú: đơn giá trên tính cho đơn vị huyện trung bình có 15 xã; khi tính mức cụ thể cho từng huyện thì căn cứ vào số lượng xã thực tế của huyện để tính theo công thức sau: M H = M tbh x [1 + 0,04 x (K h - 15)] Trong đó: - M H : là mức lao động cho kiểm kê đất đai của huyện cần tính; - M tbh : là mức lao động cho kiểm kê đất đai của huyện trung bình; - K h : số xã của huyện. C. THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI CẤP TỈNH: I. Nội dung công việc: 1. Công tác chuẩn bị, tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ TKĐĐ cấp huyện gồm các công việc cụ thể sau: 1.1. Chuẩn bị tài liệu, biểu mẫu phục vụ cho thống kê đất đai; 1.2. Xác định những vấn đề còn tồn tại của kỳ thống kê trước để hướng dẫn chỉ đạo cấp huyện, cấp xã thực hiện; 1.3. Tiếp nhận và kiểm tra kết quả thống kê đất đai cấp huyện giao nộp; 1.4. Chỉ đạo cấp huyện chỉnh sửa, hoàn thiện số liệu, báo cáo kết quả thống kê đất đai (nếu có). 2. Tổng hợp số liệu TKĐĐ: 2.1. Nhập số liệu TKĐĐ của cấp huyện; 2.2. Xử lý số liệu TKĐĐ của cấp huyện; 2.3. Tổng hợp số liệu TKĐĐ cấp tỉnh. 3. Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất và biến động sử dụng đất: 3.1. Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất; 3.2. Phân tích, đánh giá biến động sử dụng đất đai qua 1 năm. 4. Xây dựng báo cáo kết quả thống kê đất đai bao gồm các công việc cụ thể sau: 4.1. Tổng hợp từ báo cáo kết quả thống kê của cấp huyện về tình hình tổ chức thực hiện, phương pháp thu thập số liệu thống kê đất đai, nguồn gốc số liệu thu thập, độ tin cậy của số liệu thu thập và số liệu tổng hợp, các thông tin khác có liên quan đến số liệu; 4.2. Tổng hợp diện tích và tình hình tranh chấp hoặc chưa phân định trách nhiệm quản lý về địa giới hành chính giữa các xã, huyện trong tỉnh và với các tỉnh khác (nếu có); 4.3. Rà soát kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất trong năm của tỉnh; 4.4. Hội thảo, hoàn thiện báo cáo kết quả thống kê đất đai. 5. Phục vụ kiểm tra nghiệm thu kết quả thống kê đất đai. 6. In, nhân sao, lưu trữ, giao nộp sản phẩm TKĐĐ. II. Đơn giá thống kê đất đai cấp tỉnh: Biểu 03: Tổng hợp đơn giá thống kê đất đai cấp tỉnh Đơn vị tính: đồng Số TT Nội dung công việc Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá sản phẩm Lao động Vật tư KH máy (đồng) Tổng cộng Ngoại nghiệp Nội nghiệp Công KT (đồng) Công LĐPT (đồng) Cộng LĐ Dụng cụ Vật liệu Cộng vật tư (đồng) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) C Nội nghiệp 10.684.590 - 10.684.590 762.583 1.241.892 2.004.475 1.687.672 14.376.737 2.156.511 16.533.248 Ghi chú: đơn giá trên tính cho đơn vị tỉnh trung bình có 10 huyện; khi tính mức cụ thể cho từng tỉnh thì căn cứ vào số lượng huyện thực tế của tỉnh để tính theo công thức sau: M T = M tbt x [1 + 0,05 x (K t - 10)] Trong đó: - M T : là mức lao động cho kiểm kê đất đai của tỉnh cần tính; - M tbt : là mức lao động cho kiểm kê đất đai của tỉnh trung bình; - K t : số huyện của tỉnh. Phụ biểu 01 BẢNG TÍNH LƯƠNG NGÀY CÔNG LAO ĐỘNG KỸ THUẬT Đơn vị tính: đồng STT Lương bậc Hệ số Lương tối thiểu Lương cấp bậc Lương phụ BHXH, BHYT, KPCĐ 1 tháng Đơn giá 1 công Ghi chú 1 2 3 4 5 6=5*11% 7=5*19% 8=5®10 9=11/26 10 A KỸ THUẬT VIÊN - NGOẠI NGHIỆP Bậc 1 1,8 830.000 1.494.000 164.340 283.860 1.942.200 74.700 Bậc 2 1,99 830.000 1.651.700 181.687 313.823 2.147.210 82.585 Bậc 3 2,18 830.000 1.809.400 199.034 343.786 2.352.220 90.470 Bậc 4 2,37 830.000 1.967.100 216.381 373.749 2.557.230 98.355 Bậc 4,7 103.875 Bậc 5 2,56 830.000 2.124.800 233.728 403.712 2.762.240 106.240 Bậc 5,3 108.606 Bậc 6 2,75 830.000 2.282.500 251.075 433.675 2.967.250 114.125 Bậc 6,7 119.645 Bậc 7 2,94 830.000 2.440.200 268.422 463.638 3.172.260 122.010 Bậc 8 3,13 830.000 2.597.900 285.769 493.601 3.377.270 129.895 Bậc 9 3,32 830.000 2.755.600 303.116 523.564 3.582.280 137.780 Bậc 10 3,51 830.000 2.913.300 320.463 553.527 3.787.290 145.665 B KỸ SƯ - NỘI NGHIỆP Bậc 2 2,65 830.000 2.199.500 241.945 417.905 2.859.350 109.975 Bậc 3 2,96 830.000 2.456.800 270.248 466.792 3.193.840 122.840 Bậc 4 3,27 830.000 2.714.100 298.551 515.679 3.528.330 135.705 Bậc 5 3,58 830.000 2.971.400 326.854 564.566 3.862.820 148.570 Phụ biểu 02 CHI PHÍ NHÂN CÔNG THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI CẤP XÃ Công nhóm/xã Số TT Nội dung công việc Định biên Định mức Đơn giá Thành tiền (đồng) LĐKT LĐPT LĐKT LĐPT LĐKT LĐPT 1 2 3 4 5 6 7 8=3*4*6 9 1 Công tác chuẩn bị 1 3 98.355 295.065 2 Rà soát, tổng hợp những biến động sử dụng đất trong năm trên hồ sơ đất đai 1 7 98.355 688.485 3 Lập hệ thống biểu theo quy định 1 4 98.355 393.420 4 Phân tích, đánh giá biến động sử dụng đất đai qua các kỳ kiểm kê 1 2 98.355 196.710 5 Xây dựng báo cáo kết quả thống kê đất đai 1 4 98.355 393.420 6 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu kết quả TKĐĐ 1 0,5 98.355 49.178 7 In, nhân sao, lưu trữ, giao nộp sản phẩm TKĐĐ 1 1 98.355 98.355 Tổng 2.114.633 * Ghi chú: Định mức trên tính cho đơn vị xã đồng bằng có diện tích trung bình là 1.000 ha; khi tính mức cụ thể cho từng xã thì căn cứ vào diện tích thực tế và đặc điểm khu vực của xã đó để tính theo công thức sau: M X = M tbx K s K kv Trong đó: - M X là mức lao động cho kiểm kê đất đai của xã cần tính; - M tbx là mức lao động cho kiểm kê đất đai của xã trung bình; - K s : hệ số quy mô diện tích; - K kv : hệ số điều chỉnh khu vực. Bảng 1. Hệ số theo quy mô diện tích cấp xã (Ks) Diện tích tự nhiên (ha) Hệ số (Ks) ≤1.000 1 >1.000 - <5.000 1,2 5.000 - <10.000 1,4 ≥10.000 1,6 Bảng 2. Hệ số điều chỉnh khu vực (Kkv) Khu vực Hệ số (Kkv) Các xã khu vực miền núi 0,9 Các xã khu vực đồng bằng 1 Thị trấn và các xã nằm trong khu vực phát triển đô thị 1,1 Các phường thuộc thị xã, thành phố thuộc tỉnh 1,2 Các phường thuộc thành phố trực thuộc Trung ương 1,3 Phụ biểu 03 CHI PHÍ NHÂN CÔNG THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI CẤP HUYỆN Công nhóm/huyện Số TT Nội dung công việc Định biên Định mức Đơn giá Thành tiền (đồng) LĐKT LĐPT LĐKT LĐPT LĐKT LĐPT 1 2 3 4 5 6 7 8=3*4*6 9 1 Công tác chuẩn bị, tiếp nhận, kiểm tra thống kê đất đai cấp xã 1 10 114.125 1.141.250 2 Tổng hợp số liệu thống kê đất đai 2.1 Nhập số liệu TKĐĐ của cấp xã 2 10 114.125 2.282.500 2.2 Xử lý số liệu TKĐĐ của cấp xã 1 7,5 122.840 921.300 2.3 Tổng hợp số liệu KKĐĐ cấp huyện 1 2 122.840 245.680 3 Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất và biến động sử dụng đất 3.1 Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất 1 5 122.840 614.200 3.2 Phân tích, đánh giá biến động sử dụng đất đai qua 1 năm 1 5 122.840 614.200 4 Xây dựng báo cáo kết quả thống kê đất đai 2 8 122.840 1.965.440 5 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu kết quả thống kê đất đai 1 1 98.355 98.355 6 In, nhân sao, lưu trữ, giao nộp sản phẩm TKĐĐ 2 2 98.355 393.420 Tổng 8.276.345 * Ghi chú: Định mức trên tính cho đơn vị huyện trung bình có 15 xã; khi tính mức cụ thể cho từng huyện thì căn cứ vào số lượng xã thực tế của huyện để tính theo công thức sau: M H = M tbh x [1 + 0,04 x (K h - 15)] Trong đó: - M H là mức lao động cho kiểm kê đất đai của huyện cần tính; - M tbh là mức lao động cho kiểm kê đất đai của huyện trung bình; - K h : Số xã của huyện. Phụ biểu 04 CHI PHÍ NHÂN CÔNG THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI CẤP TỈNH Công nhóm/tỉnh Số TT Nội dung công việc Định biên Định mức Đơn giá Thành tiền (đồng) LĐKT LĐPT LĐKT LĐPT LĐKT LĐPT 1 2 3 4 5 6 7 8=3*4*6 9 1 Công tác chuẩn bị, tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ, số liệu kiểm kê đất đai cấp huyện 2 8 122.840 1.965.440 2 Tổng hợp số liệu kiểm kê đất đai 2.1 Nhập số liệu KKĐĐ của cấp huyện 1 5 114.125 570.625 2.2 Xử lý số liệu KKĐĐ của cấp huyện 2 5 135.705 1.357.050 2.3 Tổng hợp số liệu KKĐĐ cấp tỉnh 1 2 135.705 271.410 3 Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất và biến động sử dụng đất cấp tỉnh 3.1 Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất 1 5 135.705 678.525 3.2 Phân tích, đánh giá biến động sử dụng đất đai qua các kỳ kiểm kê 1 5 135.705 678.525 4 Xây dựng báo cáo kết quả kiểm kê đất đai và thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất 3 11 135.705 4.478.265 5 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu kết quả kiểm kê đất đai 1 2 114.125 228.250 6 In, nhân sao, lưu trữ, giao nộp sản phẩm KKĐĐ 2 2 114.125 456.500 Tổng 10.684.590 * Ghi chú: Định mức trên tính cho đơn vị tỉnh trung bình có 10 huyện; khi tính mức cụ thể cho từng tỉnh thì căn cứ vào số lượng huyện thực tế của tỉnh để tính theo công thức sau: M T = M tbt x [1 + 0,05 x (K t - 10)] Trong đó: - M T là mức lao động cho kiểm kê đất đai của tỉnh cần tính; - M tbt là mức lao động cho kiểm kê đất đai của tỉnh trung bình; - K t : Số huyện của tỉnh. Phụ biểu 05 CHI PHÍ DỤNG CỤ THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI CẤP XÃ, HUYỆN, TỈNH Ca/xã, huyện, tỉnh Số TT Danh mục dụng cụ ĐVT Đơn giá Thời hạn Khấu hao 1 ca Cấp xã Cấp huyện Cấp tỉnh Định mức Thành tiền (đồng) Định mức Thành tiền (đồng) Định mức Thành tiền (đồng) 1 2 3 4 5 6=4/(5*26) 7 8=6*7 9 10=6*9 11 12=6*11 1 Đồng hồ treo tường Cái 145.000 36 155 14,10 2.184 16,40 2.541 2 Ghế tựa văn phòng Cái 350.000 60 224 17,2 3.859 56,40 12.654 65,60 14.718 3 Bàn làm việc Cái 650.000 60 417 17,2 7.167 56,40 23.500 65,60 27.333 4 Tủ tài liệu Cái 650.000 60 417 17,2 7.167 56,40 23.500 65,60 27.333 5 Máy ổn áp chung Cái 850.000 60 545 4,3 2.343 14,10 7.683 16,40 8.936 6 Lưu điện Cái 1.400.000 60 897 31,60 28.359 28,00 25.128 7 Máy hút ẩm 2KW Cái 2.000.000 60 1.282 3,53 4.526 4,10 5.256 8 Máy hút bụi 1,5 KW Cái 1.500.000 60 962 0,44 423 0,51 490 9 Quạt thông gió 40W Cái 300.000 36 321 2,87 920 9,40 3.013 10,93 3.503 10 USB (1G) Cái 100.000 12 321 0,35 112 0,41 131 11 Đầu ghi CD 0,4KW Cái 255.000 36 272 0,88 240 1,03 281 12 Thước cuộn vải 50m Cái 300.000 12 962 13 Máy tính cầm tay Cái 200.000 36 214 5,38 1.150 17,63 3.767 20,50 4.380 14 Quần áo BHLĐ Bộ 50.000 18 107 15 Giầy cao cổ Đôi 15.000 12 48 16 Bàn dập ghim to Cái 70.000 24 112 0,54 61 1,76 197 2,05 230 17 Tất sợi Đôi 10.000 6 64 18 Mũ cứng Cái 15.000 12 48 19 Áo rét BHLĐ Cái 50.000 6 321 20 Bi đông nhựa Cái 10.000 12 32 21 Ba lô Cái 30.000 36 32 22 Eke Bộ 25.000 24 40 23 Compa vòng tròn nhỏ Cái 20.000 24 32 24 La bàn Cái 36 25 Ống nhòm Cái 200.000 24 321 26 Ống đựng bản đồ Cái 10.000 12 32 27 Thước nhựa 30cm Cái 5.000 24 8 2,69 22 28 Thước nhựa dài 1,2m Cái 15.000 24 24 29 Kéo cắt giấy Cái 15.000 9 64 0,27 17 0,88 56 1,03 66 30 Dao gọt chì Cái 5.000 9 21 0,27 6 0,88 19 1,03 22 31 Cặp tài liệu Cái 2.500 24 4 32 Quạt trần 100W Cái 350.000 36 374 2,87 1.073 9,40 3.515 10,93 4.087 33 Đèn neon 40W Bộ 5.000 30 6 17,2 110 56,40 362 65,60 421 34 Điện Kw 5.000 5.000 9,15 45.750 97,74 488.700 113,68 568.400 A Cộng 69.643 602.810 693.257 B Dụng cụ nhỏ, phụ (10% dụng cụ chính) 6.964 60.281 69.326 C Tổng dụng cụ 76.608 663.090 762.583 * Ghi chú: (1)- Định mức dụng cụ trên tính cho đơn vị xã đồng bằng có diện tích trung bình là 1.000 ha; khi tính mức cụ thể cho từng xã thì theo công thức tính ở phần định mức lao động công nghệ của thống kê đất đai cấp xã. (2)- Định mức dụng cụ tính cho đơn vị huyện trung bình có 15 xã; khi tính mức cụ thể cho từng huyện thì theo công thức tính ở phần định mức lao động công nghệ của thống kê đất đai cấp huyện. (3)- Định mức dụng cụ tính cho đơn vị tỉnh trung bình có 10 huyện; khi tính mức cụ thể cho từng tỉnh thì theo công thức tính ở phần định mức lao động công nghệ của thống kê đất đai cấp tỉnh. Phụ biểu 06 CHI PHÍ VẬT LIỆU THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI CẤP XÃ, HUYỆN, TỈNH Tính cho 1 xã, huyện, tỉnh Số TT Danh mục dụng cụ ĐVT Đơn giá Cấp xã Cấp huyện Cấp tỉnh Định mức Thành tiền (đồng) Định mức Thành tiền (đồng) Định mức Thành tiền (đồng) 1 2 3 4 5 6=4*5 7 8=4*7 9 10=4*9 1 Băng dính loại vừa Cuộn 5.000 2 Ghim vòng Hộp 2.000 1,00 2.000 1,00 2.000 3 Ghim dập Hộp 3.000 1,00 3.000 1,00 3.000 1,00 3.000 4 Túi ni long bọc tài liệu Cái 2.500 5 Mực máy photocopy Hộp 1.400.000 0,12 168.000 0,32 448.000 0,50 700.000 6 Mực in laze (A3) Hộp 1.600.000 0,06 96.000 0,12 192.000 0,14 224.000 7 Bút dạ màu Bộ 8 Tẩy chì Cái 2.000 9 Bút chì màu Cây 2.000 10 Giấy A4 Ram 42.000 0,50 21.000 1,00 42.000 1,20 50.400 11 Giấy A3 Ram 42.000 0,20 8.400 0,60 25.200 1,00 42.000 12 Sổ ghi chép Quyển 4.000 13 Bút bi Chiếc 2.000 2,00 4.000 8,00 16.000 8,00 16.000 14 Cặp 3 dây Cái 2.500 2,00 5.000 3,00 7.500 15,00 37.500 15 Bản đồ địa hình Tờ 20.000 16 Đĩa CD Cái 5.000 1,00 5.000 3,00 15.000 12,00 60.000 17 Đĩa mềm Cái 7.000 18 Bìa đóng sổ A4 Cái 1.500 10,00 15.000 10,00 15.000 A Cộng 310.400 765.700 1.149.900 B Vật liệu nhỏ, vụn vặt (8% vật liệu chính) 24.832 61.256 91.992 C Tổng vật liệu 335.232 826.956 1.241.892 * Ghi chú: (1) Định mức vật liệu trên tính cho đơn vị xã đồng bằng có diện tích trung bình là 1.000 ha; khi tính mức cụ thể cho từng xã thì theo công thức tính ở phần định mức lao động công nghệ của thống kê đất đai cấp xã. (2) Định mức vật liệu tính cho đơn vị huyện trung bình có 15 xã; khi tính mức cụ thể cho từng huyện thì theo công thức tính ở phần định mức lao động công nghệ của thống kê đất đai cấp huyện. (3)- Định mức vật liệu tính cho đơn vị tỉnh trung bình có 10 huyện; khi tính mức cụ thể cho từng tỉnh thì theo công thức tính ở phần định mức lao động công nghệ của thống kê đất đai cấp tỉnh. Phụ biểu 07 CHI PHÍ THIẾT BỊ THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI CẤP XÃ, HUYỆN, TỈNH Ca/xã, huyện, tỉnh Số TT Danh mục thiết bị ĐVT Số lượng Nguyên giá Thời gian sử dụng (ca) Khấu hao 1 ca Cấp xã Cấp huyện Cấp tỉnh Định mức Thành tiền (đồng) Định mức Thành tiền (đồng) Định mức Thành tiền (đồng) 1 2 3 4 5 6 7=4*5/6 8 9=7*8 10 11=7*10 12 13=7*12 1 Máy vi tính Cái 1 13.500.000 2.500 5.400 4,00 21.600 31,60 170.640 28,00 151.200 2 Máy in Lazer A3 Cái 1 24.500.000 5.000 4.900 0,55 2.695 3,53 17.297 4,10 20.090 3 Điều hòa nhiệt độ Cái 1 15.000.000 5.000 3.000 7,05 21.150 8,20 24.600 4 Máy photocopy A3 Cái 1 46.000.000 5.000 9.200 0,65 5.980 2,12 19.504 2,46 22.632 5 Điện Kw 1 5.000 23,87 119.350 277,91 1.389.550 293,83 1.469.150 Tổng 149.625 1.618.141 1.687.672 * Ghi chú: (1) Định mức thiết bị trên tính cho đơn vị xã đồng bằng có diện tích trung bình là 1.000 ha; khi tính mức cụ thể cho từng xã thì theo công thức tính ở phần định mức lao động công nghệ của thống kê đất đai cấp xã. (2) Định mức thiết bị tính cho đơn vị huyện trung bình có 15 xã; khi tính mức cụ thể cho từng huyện thì theo công thức tính ở phần định mức lao động công nghệ của thống kê đất đai cấp huyện. (3)- Định mức thiết bị tính cho đơn vị tỉnh trung bình có 10 huyện; khi tính mức cụ thể cho từng tỉnh thì theo công thức tính ở phần định mức lao động công nghệ của thống kê đất đai cấp tỉnh.