02/2019/QĐ-UBND

Quyết định 02/2019/QĐ-UBND bổ sung Quyết định 16/2018/QĐ-UBND về bảng đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 02/2019/QĐ-UBND Sóc Trăng, ngày 07 tháng 01 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH BỔ SUNG QUYẾT ĐỊNH SỐ 16/2018/QĐ-UBND NGÀY 16 THÁNG 7 NĂM 2018 CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG BAN HÀNH BẢNG ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SÓC TRĂNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Thông tư số 14/2017/TT - BTNMT ngày 20 tháng 7 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Định mức k i nh t ế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa ch í nh, đăng ký đất đai, tài s ả n gắn liền với đất, l ập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác g ắ n liền với đất; Căn cứ Thông tư số 35/2017/TT-BTNMT ngày 04 tháng 10 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; Căn cứ Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí ch i hoạt động kinh tế đối với các nhiệm vụ ch i về tài nguyên môi trường; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Bổ sun g Mục IV vào Phần III của Bảng đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản g ắ n liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đ ấ t và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng, ba n hành kèm theo Quyết định số 16/2018/QĐ-UBND ngày 16 tháng 7 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng (chi tiết theo Bảng đơn giá kèm theo). Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 21 tháng 01 năm 2 019. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở T à i nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở, ngành tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, tỉnh Sóc Trăng và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./. Nơi nhận: - Nh ư Điều 3; - Các Bộ: TN&MT, TC; - Cục Kiểm tra văn bản QPPL - Bộ Tư ph á p; - TT . TU, TT. HĐND tỉnh; - CT, các P C T UBND tỉnh; - C ô ng báo t ỉ nh; - Cổng TTĐT tỉnh; - HTĐT: sotp@soctrang.gov.vn; - Lưu: VT, KT . TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Văn Hiểu BẢNG ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SÓC TRĂNG (Ban hành kèm theo Quyết định số 02/ 2019/QĐ-UBND ngày 07 tháng 01 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng) PHẦN III. XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI IV. TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH TT Nội dung công việc Đơn vị tính Chi ph í lao động kỹ thuật Chi phí dụng cụ, v ậ t li ệ u Chi phí thiết bị Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá (đồng) A B C 1 2 3 4= 1 +2+3 5=4x15% 6=5+4 I Xây dựng CSDL địa chính đối với trường hợp đã thực hiện đăng ký, cấp giấy chứng nhận I .1 Xây dựng CSDL địa chính (Không bao gồm nội dung xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền và quét giấy tờ pháp lý, xử lý tập tin) 1 Công tác chuẩn bị Thửa 731 12 7 750 113 863 1.1 Lập kế hoạch thi công chi tiết: xác định thời gian, địa điểm, khối lượng và nhân lực thực hiện của từng bước công việc; lập kế hoạch làm việc với các đơn vị có liên quan đến công tác xây dựng CSDL địa chính trên địa bàn thi công Th ử a 374 6 4 384 58 442 1.2 Chuẩn bị nhân lực, địa điểm làm việc; chuẩn bị vật tư, thiết bị, dụng cụ, phần mềm phục vụ cho công tác xây dựng CSDL địa chính Thửa 357 6 3 366 55 421 2 Thu thập tài liệu, dữ liệu Thửa 1.441 22 0 1.463 219 1.682 3 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp x ế p tài liệu, dữ liệu Thửa 4.734 608 65 5.407 811 6.218 3.1 Rà soát, đánh giá tài liệu, dữ liệu; lập báo cáo kết quả thực hiện Thửa 1.124 31 19 1.174 176 1.350 3.2 Phân loại thửa đất; lập biểu tổng hợp Thửa 1.311 37 22 1.370 206 1.576 3.3 Làm sạch, sắp xếp và đánh s ố thứ tự the o quy định về hồ sơ địa chính đ ố i với Hồ sơ đă n g ký đất đai, tài sản gắn liền v ớ i đất Thửa 2.299 540 24 2.863 429 3.292 4 Xây dựng dữ liệu không gian địa chính Thửa 30.611 856 1.295 32.761 4.914 37.675 4.1 Chu ẩ n hóa các lớp đối tượng không gian địa chính Thửa 4.287 121 91 4.499 675 5.174 4.1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian địa chính với nội dung tương ứng trong bản đ ồ địa chính đ ể tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đ ồ địa chính Thửa 271 8 6 285 43 328 4.1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian địa chính chưa phù hợp với quy định kỹ thuật về CSDL đất đai Thửa 1.415 40 30 1.485 223 1.708 4.1.3 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian địa chính theo quy đị n h kỹ thuật về CSDL đất đai Thửa 2.601 73 55 2.729 409 3.138 4.2 Chuy ể n đ ổ i các lớp đối tượng không gian địa chính từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL theo phạm vi đơn vị hành chính cấp xã Thửa 312 9 14 335 50 385 4.3 Đối với khu vực chưa có bản đồ địa chính Thửa 20.809 581 952 22.342 3.351 25.693 4.3.1 Chuyển đổi bản trích đo địa chính theo hệ tọa độ quốc gia VN-2000 vào dữ liệu không gian địa chính Thửa 5.202 145 476 5.823 873 6.696 4.3.2 Chuyển đ ổ i vào dữ liệu không gian địa chính và định vị trên dữ liệu không gian đất đai nền sơ đồ, bản trích đo địa chính chưa theo hệ tọa độ quốc gia VN-2000 hoặc bản đồ giải thửa dạng số Thửa 10.405 291 238 10.934 1.640 12.574 4.3.3 Quét và định vị sơ bộ trên dữ liệu không gian đất đai nên sơ đ ồ , bản tr ích đo địa chính theo hệ tọa độ giả định hoặc bản đồ giải thửa dạng giấy Thửa 5.202 145 238 5.585 838 6.423 4.4 Định vị khu vực d ồ n đi ề n đổi thửa trên d ữ liệu không gian đất đai nền trên cơ sở các hồ sơ, tài liệu hiện có Thửa 5.202 145 238 5.585 838 6.423 5 Xây dựng dữ liệu thuộc tính địa chính Thửa 25.908 723 1.279 27.910 4.186 32.096 5.1 Kiểm tra tính đ ầ y đủ thông tin của thửa đất, lựa chọn tài liệu theo thứ tự ưu tiên Thửa 2.081 58 36 2.175 326 2.501 5.2 Lập bảng tham chiếu số thửa cũ và số thử a mới đối với các thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận theo bản đồ cũ nhưng chưa cấp đổi Giấy chứng nhận Thửa 1.040 29 18 1.087 163 1.250 5.3 Nhập thông tin từ tài liệu đã lựa chọn Thửa 22.787 636 1.225 24.648 3.697 28.345 Loại thửa đất + Loại I: Thửa đất loại A (đ ã được cấp Giấy chứng nhận chưa có tài sản g ắ n liền với đất) Thửa 22.787 636 1.225 24.648 3.697 28.345 + Loại II: Thửa đất loại B (đã được cấp Giấy chứng nhận và có tài sản gắn liền với đất); Thửa đất loại D (Căn hộ, văn phòng, cơ sở dịch vụ - thương mại trong nhà chung cư, nhà hỗn h ợ p đã được cấp Giấy chứng nhận) Thửa 27.344 636 1.225 29.205 4.381 33.586 + Loại III: Thửa đất loại C (Giấy chứng nhận cấp chung cho nhiều thửa đất) Thửa 11.393 636 1.225 13.254 1.988 15.242 + Loại IV: Thửa đất loại E (chưa được cấp Giấy chứng nhận hoặc không được cấp Giấy chứng nhận) Thửa 11.393 636 1.225 13.254 1.988 15.242 6 Hoàn thiện dữ liệu địa chính Thửa 2.601 21 115 2.737 410 3.147 6.1 Hoàn thiện 100% thông tin trong CSDL Thửa 2.081 17 91 2.189 328 2.517 6.2 Xuất sổ địa chính (điện tử) theo khuôn dạng tệp tin PDF Th ử a 520 4 24 548 82 630 7 Xây dựng siêu dữ liệu địa chính Thửa 721 6 15 742 112 854 7.1 Thu nhận các thông tin cần thiết để xây dựng siêu dữ liệu (thông tin mô tả dữ liệu) địa chính Thửa 705 6 14 725 109 834 7.2 Nhập thông tin siêu dữ liệu địa chính cho từng đơn vị hành chính cấp xã Thửa 16 0 1 17 3 20 8 Đối soát, tích hợp dữ liệu vào hệ thống (do Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện) Thửa 4.456 37 233 4.726 709 5.435 8.1 Đối soát thông tin của thửa đất trong CSDL với nguồn tài liệu, dữ li ệ u đã sử dụng để xây dựng CSDL Thửa 1.221 12 68 1.301 195 1.496 8.2 Ký số vào sổ địa chính (điện từ) Thửa 1.154 8 64 1.226 184 1.410 8.3 Tích hợp dữ liệu vào hệ thống theo định kỳ hàng tháng phục vụ quản lý, vận hành, khai thác sử dụng Thửa 2.081 17 101 2.199 330 2.529 9 Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu CSDL địa chính Thửa 393 4 8 405 61 466 Chuẩn bị tư liệu, tài liệu và phục vụ giám sát, kiểm t ra, nghiệm thu; tổng hợp, xác định khối lượng sản phẩm đã thực hiện theo định kỳ hàng tháng, theo công đoạn công trình và khi k ế t thúc công trình. Lập biên bản bàn giao dữ liệu địa chính Thửa 393 4 8 405 61 466 I .2 Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền 1 Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền Xã 6.242.926 42.604 131.096 6.416.626 962.495 7.379.121 1.1 Xử lý biên theo quy định về bản đồ đối với các tài liệu bản đồ tiếp giáp nhau Xã 1.040.488 7.145 21.988 1.069.621 160.443 1.230.064 1.2 Tách, lọc và chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian đất đai nền Xã 2.497.170 17.154 52.800 2.567.124 385.069 2.952.193 1.3 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian đất đai nền từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL Xã 624.293 4.576 14.068 642.937 96.441 739.378 1.4 Gộp các thành ph ầ n tiếp giáp nhau của cùng một đối tượng không gian đất đai nền thành một đối tượng duy nhất phù hợp với thông tin thuộc tính của đối tượng theo phạm vi đơn vị hành chính cấp xã Xã 2.080.975 13.729 42.240 2.136.944 320.542 2.457.486 2 Tích hợp dữ liệu không gian đất đai nền Xã 3.537.658 24.299 99.188 3.661.145 549.172 4.210.317 2.1 Xử lý tiếp biên dữ liệu không gian đất đai nền giữa các đơn vị hành chính cấp xã, cấp huyện liền kề Xã 2.497.170 17.154 52.800 2.567.124 385.069 2.952.193 2.2 Tích hợp dữ liệu không gian đất đai nền vào CSDL đất đai để quản lý, vận hành, khai thác sử dụng Xã 1.040.488 7.145 46.388 1.094.021 164.103 1.258.124 I .3 Quét gi ấ y tờ pháp lý và xử lý tập tin 1 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 1.1 Quét tr ang A3 Trang A3 1.954 45 111 2.110 317 2.427 1.2 Quét trang A4 Trang A4 1.303 42 82 1.427 214 1.641 2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) h ồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF (ở đ ị nh dạng không chỉnh sửa được) Trang A3, A4 651 10 15 676 101 777 3 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất tr o ng CSDL Thửa 1.629 5 95 1.729 259 1.988 II Xây dựng CSDL địa chính đối với trường hợp thực hiện đồng bộ với lập, chỉnh lý bản đồ địa ch í nh và đăng ký đất đai, cấp giấy ch ứ ng nhận 1 Thu thập tài liệu, dữ liệu (0,5 định mức tại Mục 2 Bảng số 01 - TT35/2017/TT-BTNMT) Thửa 187 11 7 205 31 236 Thu thập tài liệu phục vụ công tác xây dựng CSDL đ ị a chính Thửa 187 11 7 205 31 236 2 Lập, chỉnh lý bản đồ địa chính gắn với xâ y dựng dữ liệu không gian Xã 6.243.238 1.057.035 155.510 7.455.783 1.118.367 8.574.150 2.1 Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền Xã 6.242.926 1.057.026 155.496 7.455.448 1.118.317 8.573.765 - Tách, lọc và chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian đất đai nền (mục 1.2 bảng số 2 - TT35/2017/TT-BTNMT) Xã 2.497.170 425.599 52.800 2.975.569 446.335 3.421.904 - Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian đất đai nền từ tệp (File) bản đồ s ố vào CSDL (mục 1.3 bảng số 2 - TT35/2017/TT-BTNMT) Xã 624.293 113.537 14.068 751.898 112.785 864.683 - Gộp các thành phần tiếp giáp nhau của cùng một đối tượng không gian đất đai nền thành một đối tượng duy nhất phù hợp với thông tin thuộc tính của đối tượng theo phạm vi đơn vị hành chính cấp xã (mục 1.4 bảng số 2 - TT35/2017/TT-BTNMT) Xã 2.080.975 340.612 42.240 2.463.827 369.574 2.833.401 - Tích h ợ p dữ liệu không gian đất đai nền vào CSDL đất đai để quản lý, vận hành, khai thác sử dụng (mục 2.2 bảng số 2 - TT35/2017/TT-BTNMT) X ã 1.040.488 177.278 46.388 1.264.154 189.623 1.453.777 2.2 Xây dựng dữ liệu không gian địa chính Thửa 312 9 14 335 50 385 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gi a n địa chính từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL theo phạm vi đơn vị hành chính cấp xã (mục 4.2 bảng số 1 - TT35/2017/TT-BTNMT) Thửa 312 9 14 335 50 385 1 Thu thập tài liệu, dữ liệu (0,5 định mức tại Mục 2 Bảng số 01 - TT35/2017/TT-BTNMT) Th ử a 187 11 7 205 31 236 Thu thập tài liệu phục vụ công tác xây dựng CSDL đ ị a ch í nh Thửa 187 11 7 205 31 236 2 Lập, chỉnh lý bản đồ đ ị a chính gắn với xâ y dựng dữ liệu không gian Xã 6.243.238 1.057.035 155.510 7.455.783 1.118.367 8.574.150 2.1 Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền Xã 6.242.926 1.057.026 155.496 7.455.448 1.118.317 8.573.765 - Tách, lọc và chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian đất đai nền (mục 1.2 bảng số 2 - TT35/2017/TT-BTNMT) Xã 2.497.170 425.599 52.800 2.975.569 446.335 3.421.904 - Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian đất đai nền từ tệp (File) b ả n đồ số vào CSDL (mục 1.3 bảng số 2 - TT35/2017/TT-BTNMT) Xã 624.293 113.537 14.068 751.898 112.785 864.683 - Gộp các thành phần tiếp giáp nhau của cùng một đối tượng không gian đất đai nền thành một đối t ượng duy nhất phù hợp với thông tin thuộc tính của đ ố i tượng theo phạm vi đơn vị hành chính cấp xã (mục 1.4 b ả ng số 2 - TT35/2017/TT-BTNMT) Xã 2.080.975 340.612 42.240 2.463.827 369.574 2.833.401 - Tích hợp dữ liệu không gian đất đai nền vào CSDL đất đai để quản lý, vận hành, khai thác sử dụng (mục 2.2 bảng số 2 - TT35/2017/TT-BTNMT) Xã 1.040.488 177.278 46.388 1.264.154 189.623 1.453.777 2.2 Xây dựng dữ liệu không gian địa chính Thửa 312 9 14 335 50 385 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gi a n địa chính từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL theo phạm vi đơn vị hành chính cấp xã (m ụ c 4.2 bảng số 1 - TT35/2017/TT-BTNMT) Thửa 312 9 14 335 50 385 3 Xây dựng siêu dữ liệu địa chính (mục 7 bảng số 1 - TT35/2017/TT-BTNMT) Thửa 721 23 15 759 114 873 - Thu nhận các thông tin cần thiết để xây dựng siêu dữ liệu (thông tin mô t ả dữ liệu) địa chính Thửa 705 22 14 741 111 852 - Nhập thông tin siêu dữ liệu địa chính cho từng đơn vị hành chính cấp xã Thửa 16 1 1 18 3 20 4 Tích h ợ p dữ liệu vào hệ thống (0,25 định mức tại Mục 8.3 Bảng số 01 - TT35/2017/TT-BTNMT) Thửa 520 46 25 591 89 680 Tích hợp dữ liệu vào hệ thống theo đ ị nh kỳ hàng tháng phục vụ quản l ý , vận hành, khai thác s ử dụng Thửa 520 46 25 591 89 680 5 Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu CSDL địa chính (Mục 9 Bảng s ố 01 - TT35/2017/TT-BTNMT) Thửa 393 13 8 414 62 476 Chuẩn bị tư liệu, tài liệu v à phục vụ giám sát, kiểm tra, nghiệm thu; t ổ ng hợp , xác đ ị nh khối lượng sản phẩm đã thực hiện theo định kỳ h à ng tháng, theo công đoạn công trình và khi kết thúc công trình. Lập biên bản bàn giao dữ liệ u địa chính Thửa 393 13 8 414 62 476