45/QĐ-UBND

Quyết định 45/QĐ-UBND năm 2014 xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của thị trấn Lạc Tánh, huyện Tánh Linh, tỉnh Bình Thuận ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 45/QĐ-UBND Bình Thuận, ngày 07 tháng 01 năm 2014 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC XÉT DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 05 NĂM KỲ ĐẦU (2011-2015) CỦA THỊ TRẤN LẠC TÁNH, HUYỆN TÁNH LINH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Căn cứ Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02 tháng 11 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Căn cứ Quyết định số 2990/QĐ-UBND ngày 27 tháng 11 năm 2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh về xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của huyện Tánh Linh, tỉnh Bình Thuận; Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân huyện Tánh Linh tại Tờ trình số 137/TTr-UBND ngày 15 tháng 10 năm 2013, của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 662/TTr-STNMT ngày 31 tháng 12 năm 2013. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của thị trấn Lạc Tánh, huyện Tánh Linh, tỉnh Bình Thuận, với các nội dung chủ yếu sau: 1. Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020: a) Diện tích, cơ cấu các loại đất: Stt Chỉ tiêu Hiện trạng năm 2010 Quy hoạch đến năm 2020 Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Cấp trên phân bổ (ha) Thị trấn Lạc Tánh xác định Chênh lệch (ha) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) 1 2 3 4 5 6 7 8=6-5 Tổng diện tích tự nhiên 3.816,00 100 3.816,00 3.816,00 100 0,00 1 Đất nông nghiệp 3.136,34 82,19 2.968,04 2.968,04 77,78 0,00 Trong đó 1.1 Đất trồng lúa 1.414,15 45,09 1.240,93 1.240,93 41,81 0,00 - Đất chuyên trồng lúa nước 1.414,15 100 1.240,93 1.240,93 100 0,00 1.2 Đất trồng cây lâu năm 1.573,36 50,17 1.655,89 1.655,89 5,79 0,00 1.3 Đất rừng sản xuất 7,5 0,24 7,5 7,5 0,25 0,00 1.4 Đất nuôi trồng thủy sản 21,4 0,68 21,4 21,4 0,72 0,00 1.5 Đất nông nghiệp còn lại - - 42,32 42,32 1,43 0,00 2 Đất phi nông nghiệp 517,91 13,57 736,46 736,46 19,3 0,00 Trong đó 2.1 Đất trụ sở CQ, CTSN 4,63 0,89 5,43 5,43 0,74 0,00 2.2 Đất quốc phòng 3,41 0,66 3,41 3,41 0,46 0,00 2.3 Đất an ninh 145,77 28,15 225,89 225,89 30,67 0,00 2.4 Đất khu công nghiệp - - 19 19 2,58 0,00 2.5 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh 3,03 0,59 9,07 9,07 1,23 0,00 2.6 Đất sản xuất VLXD, gốm sứ 0,86 0,17 17,86 17,86 2,43 0,00 2.7 Đất bãi thải, xử lý chất thải 1,2 0,23 5,2 5,2 0,71 0,00 2.8 Đất tôn giáo, tín ngưỡng 2,24 0,43 2,49 2,49 0,34 0,00 2.9 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 15,35 2,96 19,05 19,05 2,59 0,00 2.10 Đất có mặt nước chuyên dùng 54 10,43 54 54 7,33 0,00 2.11 Đất sông suối 99 19,12 99 99 13,44 0,00 2.12 Đất phát triển hạ tầng 112,14 21,65 184,06 184,06 24,99 0,00 - Đất giao thông 77,4 69,02 103,59 103,59 56,28 0,00 - Đất thủy lợi 13,8 12,31 50,15 50,15 27,25 0,00 - Đất công trình năng lượng 0,67 0,6 2,07 2,07 1,22 0,00 - Đất CT bưu chính V. thông 0,1 0,09 0,1 0,1 0,05 0,00 - Đất cơ sở văn hóa 1,22 1,09 3,88 3,88 2,11 0,00 - Đất cơ sở y tế 3,02 2,69 5,72 5,72 3,11 0,00 - Đất cơ sở GD - đào tạo 12,3 10,97 14,12 14,12 7,67 0,00 - Đất cơ sở thể dục - thể thao 2,86 2,55 3,26 3,26 1,77 0,00 - Đất chợ 0,77 0,69 1,17 1,17 0,64 0,00 2.13 Đất ở tại đô thị 76,28 14,73 92 92 12,49 0,00 3 Đất chưa sử dụng 161,75 4,24 111,5 111,5 2,92 0,00 3.1 Đất chưa sử dụng còn lại 111,5 111,5 0,00 3.2 Đất chưa SD đưa vào sử dụng 50,25 50,25 0,00 4 Đất đô thị 3.816,00 3,25 3.816,00 3.816,00 100 0,00 b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: ha Stt Loại đất Cả thời kỳ Phân kỳ Kỳ đầu (2011-2015) Kỳ cuối (2016-2020) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp 200,30 168,89 31,41 1.1 Đất trồng lúa 141,13 124,13 17,00 Đất chuyên trồng lúa nước 141,13 124,13 17,00 1.2 Đất trồng cây hàng năm còn lại 14,70 14,70 - 1.3 Đất trồng cây lâu năm 44,47 30,06 14,41 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 06 06 - 2.1 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm 06 06 - c) Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: Đơn vị tính: ha Stt Mục đích sử dụng Cả thời kỳ Giai đoạn 2011-2015 Giai đoạn 2016-2020 1 Đất nông nghiệp 32,00 - 32,00 Trong đó 1.1 Đất trồng cây lâu năm 32,00 - 32,00 1.2 Đất rừng phòng hộ - - - 1.3 Đất rừng sản xuất - - - 2 Đất phi nông nghiệp 18,25 18,11 0,14 Trong đó 2.1 Đất trụ sở cơ quan 0,25 0,11 0,14 2.2 Đất an ninh 0,20 0,20 - 2.3 Đất sản xuất vật liệu XD, gốm sứ 17,00 17,00 - 2.4 Đất phát triển hạ tầng 0,80 0,80 - 2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, tỷ lệ 1/ 10. 000 , do Ủy ban nhân dân huyện Tánh Linh xác lập ngày 15 tháng 10 năm 201 3. Điều 2. Xét duyệt Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011-2015) của thị trấn Lạc Tánh, huyện Tánh Linh, với các chỉ tiêu chủ yếu như sau: 1. Diện tích các loại đất phân bổ trong kỳ kế hoạch: Đơn vị tính: ha Stt Loại đất Hiện trạng năm 2010 Các năm trong kỳ kế hoạch Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 Diện tích tự nhiên 3.816,00 3.816,00 3.816,00 3.816,00 3.816,00 3.816,00 1 Đất nông nghiệp 3.136,34 3.136,34 3.040,91 3.022,56 3.001,86 2.967,45 1.1 Đất trồng lúa 1.414,15 1.414,15 1.324,28 1.318,67 1.303,93 1.264,93 - Đất chuyên trồng lúa nước 1.414,15 1.414,15 1.324,28 1.318,67 1.303,93 1.264,93 1.2 Đất trồng cây lâu năm 1.573,36 1.576,36 1.576,80 1.580,36 1.587,80 1.586,30 1.3 Đất rừng sản xuất 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 7,50 1.4 Đất nuôi trồng thủy sản 21,40 21,40 21,40 21,40 21,40 21,40 1.5 Đất nông nghiệp còn lại 119,93 116,93 110,93 94,63 81,23 87,32 2 Đất phi nông nghiệp 517,91 517,91 614,14 632,80 653,50 704,91 2.1 Đất trụ sở cơ quan CTSN 4,63 4,63 4,63 4,74 4,74 5,04 2.2 Đất quốc phòng 3,41 3,41 3,41 3,41 3,41 3,41 2.3 Đất an ninh 145,77 145,77 225,69 225,89 225,89 225,89 2.4 Đất khu công nghiệp - - - - - 14,00 2.5 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh 3,03 3,03 3,58 3,72 3,87 3,87 2.6 Đất sản xuất VLXD, gốm sứ 0,86 0,86 0,86 0,86 0,86 17,86 2.7 Đất bãi thải, xử lý chất thải 1,20 1,20 1,20 2,20 2,20 2,20 2.8 Đất tôn giáo, tín ngưỡng 2,24 2,24 2,24 2,24 2,49 2,49 2.9 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 15,35 15,35 18,35 19,05 19,05 19,05 2.10 Đất có MN chuyên dùng 54,00 54,00 54,00 54,00 54,00 54,00 2.11 Đất sông suối 99,00 99,00 99,00 99,00 99,00 99,00 2.12 Đất phát triển hạ tầng 112,14 112,14 124,90 140,91 159,11 175,12 - Đất giao thông 77,40 77,40 82,90 87,96 96,24 97,65 - Đất thủy lợi 13,80 13,80 20,05 28,65 38,05 50,15 - Đất công trình năng lượng 0,67 0,67 0,67 0,87 1,07 1,07 - Đất công trình bưu chính viễn thông 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 0,10 - Đất cơ sở văn hóa 1,22 1,22 1,93 3,88 3,88 3,88 - Đất cơ sở y tế 3,02 3,02 3,02 3,52 3,52 5,72 - Đất cơ sở giáo dục - ĐT 12,30 12,30 12,60 13,60 13,92 14,12 - Đất cơ sở thể dục - TT 2,86 2,86 2,86 1,26 1,26 1,26 - Đất chợ 0,77 0,77 0,77 1,07 1,07 1,17 2.13 Đất ở tại đô thị 76,28 76,28 76,28 76,78 78,88 82,98 3 Đất chưa sử dụng 161,75 161,75 160,95 160,64 160,64 143,64 3.1 Đất chưa sử dụng còn lại 161,75 160,95 160,64 160,64 143,64 3.2 Đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng - 0,80 0,31 - 17,00 4 Đất đô thị 3.816,00 3.816,00 3.816,00 3.816,00 3.816,00 3.816,00 2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: ha Stt Chỉ tiêu Diện tích Chia ra các năm Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 1 Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp - 95,43 18,35 20,70 34,41 1.1 Đất trồng lúa 124,13 - 89,87 5,61 14,74 13,91 Trong đó: đất chuyên lúa nước 124,13 - 89,87 5,61 14,74 13,91 Đất trồng lúa nước còn lại - - - - - - 1.2 Đất trồng cây hàng năm còn lại 14,70 - 1,00 8,30 1,40 4,00 1.3 Đất trồng cây lâu năm 30,06 - 4,56 4,44 4,56 16,50 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 6,00 - - - - 6,00 2.1 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng CLN 6,00 - - - - 6,00 3. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng Đơn vị tính: ha Stt Mục đích sử dụng Diện tích đất Chia ra các năm Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 2 Đất phi nông nghiệp 18,11 - 0,80 0,31 - 17,00 2.1 Đất trụ sở cơ quan, CTSN 0,11 - - 0,11 - - 2.2 Đất an ninh 0,20 - - 0,20 - - 2.3 Đất sản xuất VLXD, gốm sứ 17,00 - - - - 17,00 2.4 Đất phát triển hạ tầng 0,80 - 0,80 - - - Trong đó Đất giao thông 0,80 - 0,80 - - - Điều 3. Căn cứ Điều 1 và Điều 2 Quyết định này, Ủy ban nhân dân huyện Tánh Linh có trách nhiệm: 1. Chỉ đạo Ủy ban nhân dân thị trấn Lạc Tánh tổ chức công bố công khai để nhân dân biết, thực hiện và giám sát thực hiện theo đúng quy hoạch, kế hoạch và quy định của pháp luật về đất đai. 2. Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch: Rà soát quy hoạch của các lĩnh vực có nội dung sử dụng đất cho phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh xét duyệt; tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất từ huyện đến thị trấn; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác để thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. 3. Phối hợp chặt chẽ, đồng bộ giữa việc triển khai thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển đô thị, công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và thương mại - dịch vụ, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, nhất là hệ thống thủy lợi, giao thông với thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt để nâng cao hiệu quả, tính khả thi của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Thực hiện việc quản lý đất đai, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất theo đúng quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt. 4. Chủ động trình Ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch, trong đó cần phải thu hồi cả phần diện tích đất bên cạnh công trình kết cấu hạ tầng, vùng phụ cận để tạo nguồn vốn cho phát triển, tạo quỹ đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Đồng thời, ưu tiên cho người có đất bị thu hồi đất được giao đất hoặc mua nhà trên đất đã thu hồi mở rộng theo quy định của pháp luật. Đẩy mạnh việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án. 5. Thực hiện công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững các quy định của pháp luật, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. 6. Căn cứ quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt, Ủy ban nhân dân huyện Tánh Linh, Ủy ban nhân dân thị trấn Lạc Tánh tập trung, rà soát để tổ chức cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại Điều 15 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP của Chính phủ, Nghị quyết số 30/2012/QH13 của Quốc hội, Chỉ thị số 05/CT-TTg ngày 04 tháng 4 năm 2013 của Thủ tướng Chính phủ và Chỉ thị số 13/CT-UBND ngày 04 tháng 5 năm 2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh. 7. Quản lý, sử dụng đất đúng theo quy hoạch, kế hoạch nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng đất để tập trung cho phát triển kinh tế và chuyển đổi cơ cấu kinh tế; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ việc sử dụng đất; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất theo quy hoạch nhằm ngăn chặn kịp thời, xử lý nghiên các trường vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. 8. Định kỳ hàng năm, Ủy ban nhân dân huyện Tánh Linh báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định. Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Tánh Linh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị trấn Lạc Tánh và thủ trưởng các cơ quan có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Lê Tiến Phương