1336/BTNMT-TCQLĐĐ

Công văn 1336/BTNMT-TCQLĐĐ năm 2017 về thực hiện Nghị định 01/2017/NĐ-CP do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- S ố : 1336 /BTNMT-TCQLĐĐ V/v triển khai thực hiện N g hị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 th á ng 01 năm 2017 của Chính p hủ Hà Nội, ngày 24 tháng 03 năm 20 1 7 Kính gửi: Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Ngày 06 tháng 01 năm 2017, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 01/2017/NĐ-CP sửa đổi , bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai; Nghị định này có hiệu lực từ ngày 03 tháng 3 năm 2017. Đây là Nghị định được ban hành nh ằ m giải quyết các vướng m ắ c, khó khăn trong hơn 02 năm tổ chức thi hành Luật đất đai. Đề nghị định số 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ đi vào cuộc sống, tạo nh ữ ng chuyển biến tích cực trong công tác quản lý và sử dụng đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị Ủy ban nhân dân các t ỉ nh, thành phố trực thuộc Tr u ng ương tập tr u ng ch ỉ đ ạo triển khai ngay các nội dung sau đây: 1. Chỉ đạo các Sở, ngành có liên quan, các cơ quan phát thanh, truyền hình, các b á o tổ chức việc phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai nói chung, Nghị định số 01/2017/NĐ-CP nói riêng cho cơ quan, tổ chức, cá nhân tại địa phương. 2. Ban hành văn bản quy phạm pháp luật về đất đai theo thẩm quyền để quy định chi tiết các nội dung được giao trong Nghị định số 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ; chỉ đạo rà soát các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai đã ban hành thuộc thẩm quyền để kịp th ời sửa đổi, bổ sung cho phù hợp. 3. Chỉ đạo công tác lập, điều chỉnh, thẩm định và phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của các quận, huyện chặt chẽ, đảm bảo công khai, minh bạch, dân chủ, sử dụng bền vững tài nguyên, tài sản đất đai. Chỉ đạo Ủy ban nhân dân các xã, phườn g , thị trấn q uản l ý chặt ch ẽ việc chuy ể n đ ổ i mục đích sử dụng đ ất theo quy định của pháp luật về đất đai, đặc biệt l à việc chuyển đ ổ i cơ cấu cây tr ồng trên đất tr ồ ng lúa theo quy định của Nghị định 35/2015/NĐ-CP ngày 13 tháng 4 năm 2015 v à Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ. Quán triệt việc thực hiện nghiêm túc trách nhiệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn tro ng việc phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời việc chuyển quyền sử dụng đất trái phép, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép; phát hiện, áp dụng biện pháp ngăn chặn và xử lý kịp th ời việc xây dựng công trì nh tr ê n đất l ấ n, ch iế m, đ ất sử dụng khôn g đ úng mục đí ch tại địa ph ươ ng v à buộc người có hành vi vi phạm kh ô i phục lại hiện trạng đ ấ t trước khi vi p hạm theo quy đ ịnh . 4. Chỉ đạo thực hiện chặt chẽ q uy trình thu hồi đất, giao đất, cho thuê đ ấ t, cho phép chuy ể n mục đích để thực hiện dự án đ ầu t ư, đặc biệt là các dự án đầu tư chuy ể n tiếp giữa Luật đất đai năm 2003 và Luật đất đa i nă m 2013. Tập trung rà soát, gia hạn tiến độ sử dụng đất, thu h ồ i đất đối với các dự á n chậm đưa đất vào sử dụng, dự án bị ch ấ m dứ t hoạt động theo qu y đị nh của p h á p luật về đầu tư và công bố c ô ng khai theo quy định . Chỉ đạo thực hiện nghiê m túc việc rà soát và xử lý đối với các tr ườ ng hợp không đ ưa đất vào sử dụn g , chậm đưa đất v à o sử dụng tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, làng n g h ề ; công khai quỹ đất đã cho thuê, cho thuê lại và quỹ đ ấ t ch ư a cho thuê, cho thuê lại tại các khu này. Quản lý chặt chẽ việc rà soát, xây dựng phương án sử dụng đ ấ t v à việc xác định giá trị doanh nghiệp l à giá trị quyề n sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệ p nhà n ước ; tập trung xử lý dứt điểm đ ố i với các trườn g h ợp đã c ổ phần hòa như ng chưa hoàn thành thủ tục pháp lý về sử dụng đất theo quy định của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP của Ch í nh ph ủ . 5. Chỉ đạo, hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; đặc biệt l à việc khuyến khích các chủ sử dụng đất nông nghiệp thực hiện các quyền nhằm tập trung, tích tụ đất đai vào các chủ thể có năng lực sản xuất, kinh doanh đ ể phát triển nông nghiệp quy mô lớn, phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao. 6. Quan tâm đầu tư, kiện toàn Văn phòng đăng ký đất đai; quyết định việc phân cấp thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận qu y ền sử dụng đất, quyền s ở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của N g hị định số 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ đối với các trường hợp đáp ứng điều kiện nhằm góp phần th á o gỡ các vướng mắc, khó khăn trong cấp Giấy chứng nhận. Tiếp tục rà soát các tồn tại, vướng mắc trong công tác đăng ký đất đ ai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác g ắ n liền với đất; p hân loại các trường hợp chưa thực hiện đăng ký đất đai, cấp Gi ấ y chứng nhận, kiến nghị các giải pháp cụ thể về chính sách, pháp luật, về tổ chức thực hiện để hoàn thành việc đăng ký đất đai theo quy định v à hoàn thành việc cấp Gi ấ y chứng nhận theo nhu cầu của người sử dụng đất. 7. Tổ chức thực hiện nghiêm túc các quy định liên quan đến thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, đặc biệt là việc rút ng ắ n thời gian thực hiện các thủ tục; kịp thời rà soát, chuẩn h ó a và công b ố công khai các thủ tục mới được quy định bổ sung. Tập tr u ng đầu tư x â y d ựng cơ sở dữ liệu đất đai, đẩy mạnh ứn g dụng tin học trong việc thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai nhằm tạo điều kiện thu ậ n lợi cho người dân, doanh nghiệp, góp phần cải thiện môi trường đ ầ u t ư, kinh doanh theo ch ỉ đạ o của Chính phủ. Bộ Tài nguyên và M ô i tr ườ ng yêu cầu Ủy b an nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Tr u ng ương nghiêm túc ch ỉ đ ạo triển khai thực hiện và định kỳ báo cáo về Bộ theo đúng quy định./. Nơi nhận: - Như trên; - TTCP, các Phó TTCP; - Văn ph ò ng Chính phủ; - Bộ trưởng Trần Hồng Hà (để b/c); - Sở Tài nguyên và Môi trường các t ỉ nh, thành phố trực thuộc Trung ương; - Lưu: VT, VP(TH), TCQLĐĐ (CSPC, D150). KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Nguyễn Thị Phương Hoa