1010/QĐ-UBND

Quyết định 1010/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2018 trên địa bàn thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1010/QĐ-UBND Phú Yên, ngày 18 tháng 5 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH V/V PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ NĂM 2018 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ TUY HÒA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai năm 2013; Căn cứ các Nghị định của Chính phủ số: 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất; số: 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016 sửa đổi, bổ sung các điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thu tiền thuê mặt nước; số: 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; số: 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị đinh quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn cứ các Thông tư của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường số: 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; số: 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015 quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; Căn cứ Thông tư số 332/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất; Căn cứ các Quyết định của UBND tỉnh số: 44/2016/QĐ-UBND ngày 29/8/2016 quy định chi tiết trình tự, thủ tục thực hiện định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh; số: 129/QĐ-UBND ngày 17/01/2018 của UBND tỉnh về kéo dài thời gian ủy quyền phê duyệt giá đất cụ thể đối với một số trường hợp để tính bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh theo Quyết định số 3209/QĐ-UBND ngày 29/12/2016 của UBND tỉnh; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (tại Tờ trình số 227/TTr-STNMT ngày 11/5/2018), QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2018 trên địa bàn thành phố Tuy Hòa, cụ thể như sau: 1. Trường hợp không thuê tổ chức tư vấn thực hiện mà giao các cơ quan Nhà nước thực hiện (46 dự án/công trình): Chi tiết tại Phụ lục 01 kèm theo Quyết định này. a) Lý do không thuê tổ chức tư vấn thực hiện: - Đối với các trường hợp định giá đất cụ thể để làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất: Dự án/công trình có quy mô nhỏ, chỉ định giá đất cho một loại đất nông nghiệp nên việc xác định giá đất sẽ thuận lợi; đồng thời nhằm rút ngắn thời gian thực hiện, đảm bảo tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất thực hiện dự án; tiết kiệm ngân sách Nhà nước. - Đối với các trường hợp định giá đất cụ thể làm căn cứ xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: Các khu đất, thửa đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) dưới 20 tỷ đồng; một số khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) trên 20 tỷ đồng nhưng có đặc điểm tương đồng với các khu đất thuê tổ chức tư vấn thực hiện tại Phục lục số 02, đồng thời nhằm tiết kiệm ngân sách Nhà nước. b) Triển khai thực hiện: - Biện pháp thực hiện: + Đối với các trường hợp định giá đất cụ thể để làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất: UBND thành phố Tuy Hòa thực hiện theo quy định tại Quyết định số 3209/QĐ-UBND ngày 29/12/2016 và số 129/QĐ-UBND ngày 17/01/2018 của UBND tỉnh. + Đối với các trường hợp định giá đất cụ thể làm căn cứ xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: . Các khu đất, thửa đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) dưới 20 tỷ đồng: UBND thành phố Tuy Hòa, cơ quan tài chính thực hiện theo quy định tại Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016, Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ; Thông tư số 332/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ Tài chính. . Các khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) trên 20 tỷ đồng: UBND thành phố Tuy Hòa thực hiện theo quy định tại Điều 5 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 44/2016/QĐ-UBND ngày 29/8/2016 của UBND tỉnh. Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ của UBND thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể, hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể theo quy định tại Điều 6 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 44/2016/QĐ-UBND ngày 29/8/2016 của UBND tỉnh. - Kinh phí thực hiện: + Đối với các trường hợp định giá đất cụ thể để làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất: Theo quy định tại Thông tư số 74/2015/TT-BTC ngày 15/5/2015 của Bộ trưởng Bộ Tài chính và Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND ngày 12/01/2016 của UBND tỉnh. + Đối với các trường hợp định giá đất cụ thể để làm căn cứ xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: Theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 10 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 44/2016/QĐ-UBND ngày 29/8/2016 của UBND tỉnh. 2. Trường hợp thuê tổ chức tư vấn thực hiện: a) Trường hợp cần định giá đất cụ thể: 17 dự án/công trình (Chi tiết tại Phụ lục 02 kèm theo Quyết định này). b) Tổ chức tư vấn: Việc thuê tổ chức tư vấn thực hiện định giá đất phải có đủ các điều kiện hoạt động tư vấn xác định giá đất theo quy định pháp luật. c) Triển khai thực hiện: - UBND thành phố Tuy Hòa thực hiện theo quy định tại Điều 7 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 44/2016/QĐ-UBND ngày 29/8/2016 của UBND tỉnh. - Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ của UBND thành phố Tuy Hòa; Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện theo quy định tại Điều 8, 9 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 44/2016/QĐ-UBND ngày 29/8/2016 của UBND tỉnh. - Tổng kinh phí thực hiện: 897.264.000 đồng; từ nguồn ngân sách tỉnh. Điều 2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Tư pháp; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND thành phố Tuy Hòa và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này kể từ ngày ký./. Nơi nhận: - Như Điều 2; - Ban KTNS-HĐND tỉnh; - CT, PCT UBND tỉnh (đ/c Hiến); - PCVP UBND tỉnh (đ/c Khoa); - Cổng T TĐT- UBND tỉnh; - Lưu: VT, HgA QD TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH Mỹ PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Chí Hiến Phụ lục số 01 DANH MỤC CÔNG TRÌNH/DỰ ÁN ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ TUY HÒA (các trường hợp giao các cơ quan Nhà nước thực hiện) (Kèm theo Quyết định số 1010 /QĐ-UBND ngày 18 /5/2018 của UBND tỉnh) TT Trường hợp cần định giá đất cụ thể Địa điểm công trình/dự án Dự kiến diện tích (m 2 ) Mục đích định giá đất cụ thể Thời gian thực hiện 1 Dự án: Giảm cường độ phát thải trong cung cấp năng lượng điện tại Phú Yên - Loại đất: Đất nông nghiệp Xã An Phú 174 Làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất Quý II/2018 2 Dự án: Xây dựng các tuyến đường cơ động vào các khu vực bố trí đóng quân của Quân chủng Hải Quân tại Phú Yên - Loại đất: Đất nông nghiệp, đất ở nông thôn Xã Bình Kiến và An Phú 1.600 Quý II/2018 3 Dự án : Nạo vét thoát lũ sông Bao Đài (đoạn từ Xi phông Phước Hậu đến cầu Trần Hưng Đạo) - Loại đất: Đất nông nghiệp Phường 2, 8 và xã Bình Ngọc 131.000 Quý II/2018 4 Dự án: Nối dài đường Phạm Hồng Thái - Loại đất: Đất ở tại đô thị Phường 4 2.600 Quý II/2018 5 Dự án: Đường Lương Văn Chánh (đoạn từ đường Nguyễn Tri Phương đến đường nguyễn Công Trứ) - Loại đất: Đất ở tại đô thị Phường 4 2.100 Quý II/2018 6 Dự án: Nối dài đường Ngô Quyền (đoạn từ đường Nguyễn Tri Phương đến đường nguyễn Công Trứ) - Loại đất: Đất ở tại đô thị Phường 4 1.000 Quý II/2018 7 Dự án: Mở rộng Bến xe thành phố Tuy Hòa - Loại đất: Đất nông nghiệp Phường Phú Lâm 35.000 Quý IV/2018 8 Dự án: Xây dựng Trụ sở làm việc của Bảo hiểm xã hội Phú Yên - Loại đất: Đất nông nghiệp Phường 5 3.500 Quý II/2018 9 Dự án: Xây dựng cầu Sông Chùa và cầu Đà Rằng mới (thay thế cầu cũ đã xuống cấp) - Loại đất: Đất nông nghiệp Xã Bình Ngọc 3.600 Quý II/2018 10 Dự án: Công viên ven biển thành phố Tuy Hòa (đoạn từ Cảng cá Phường 6 đến Hợp tác xã Quyết Tâm) - Loại đất: Đất nông nghiệp, đất ở tại đô thị Phường 6 48.000 Làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất Quý II/2018 11 Dự án: Hạ tầng kỹ thuật các khu dân cư tạo quỹ đất để huy động vốn phục vụ dự án đường Bạch Đằng giai đoạn 2 (khu đất số 1 và số 3) - Loại đất: Đất nông nghiệp (146.000m 2 ), đất ở tại đô thị (3.000m 2 ) Phường Phú Thạnh và Phú Đông 149.000 Quý II/2018 12 Dự án: Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư tạo quỹ đất để huy động vốn phục vụ dự án đường Bạch Đằng giai đoạn 2 (khu đất số 2) - Loại đất: Đất nông nghiệp Phường Phú Đông 100.000 Quý II/2018 13 Dự án: Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư tạo quỹ đất để huy động vốn phục vụ dự án đường Bạch Đằng giai đoạn 2 (khu đất số 4) - Loại đất: Đất nông nghiệp Phường Phú Đông 52.000 Quý II/2018 14 Dự án: Công viên văn hóa núi Nhạn - Loại đất: Đất ở tại đô thị Phường 1 2.000 Quý II/2018 15 Dự án: Di dời khu dân cư khỏi khu vực bị ảnh hưởng do sạt lở núi Nhạn - Loại đất: Đất ở tại đô thị Phường 1 1.500 Quý II/2018 16 Dự án: Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư tạo quỹ đất để huy động vốn đầu tư dự án đường Bạch Đằng giai đoạn 2 - Loại đất: Đất nông nghiệp (26.700m 2 ), đất ở tại đô thị (3.000m 2 ) Xã Bình Kiến 29.700 Quý II/2018 17 Dự án: Xây dựng đường quy hoạch rộng 16m (đoạn từ đường quy hoạch Lý Tự Trọng-đường Trần Phú) và đường quy hoạch Lý Tự Trọng (đoạn Đại lộ Hùng Vương-đường quy hoạch rộng 16m) - Loại đất: Đất nông nghiệp Phường 5 18.000 Quý II/2018 18 Dự án: Đường Lê Lợi nối dài - Loại đất: Đất nông nghiệp Phường 7 2.000 Quý II/2018 19 Dự án: Xây dựng cơ sở hậu cần kết hợp với nhiệm vụ quốc phòng với kinh tế tại khu vực căn cứ Sở Chỉ huy thời chiến (giai đoạn 2), hạng mục: Công trình điện - Loại đất: Đất nông nghiệp Xã Hòa Kiến 100 Quý II/2018 20 Dự án: Xây dựng tuyến đường quy hoạch rộng 42m (đoạn từ Đại lộ Hùng Vương nối dài-Nguyễn Hồng Sơn và Phan Chu Trinh-hết ranh giới phía Tây khu đất số 3) - Loại đất: Đất nông nghiệp Phường Phú Thạnh và Phú Đông 33.100 Làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất Quý II/2018 21 Dự án: Giải tỏa và làm đường cứu hỏa ô phố M, khu phố Bà Triệu - Loại đất: Đất ở tại đô thị Phường 7 500 Quý IV/2018 22 Dự án: Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Nam đường Mai Xuân Thưởng - Loại đất: Đất nông nghiệp (1.500m 2 ), đất ở tại đô thị (1.000m 2 ) Phường 5 2.500 Quý IV/2018 23 Dự án: Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư thôn Xuân Dục - Loại đất: Đất nông nghiệp (6.300m 2 ), đất ở tại đô thị (5.000m 2 ) Xã An Phú 11.300 Quý IV/2018 24 - Dự án: Khép kín Khu dân cư phía Tây đường quy hoạch rộng 25m (khu nhà ở cán bộ chiến sĩ Công an tỉnh), khu phố 4 Loại đất: Đất nông nghiệp (19.100m 2 ), đất ở tại đô thị (4.300m 2 ) Phường Phú Thạnh 23.400 Quý IV/2018 25 Dự án:Khép kín Khu dân cư phía Bắc đường quy hoạch rộng 42m (khu nhà ở cán bộ chiến sĩ Công an tỉnh), khu phố 3 - Loại đất: Đất nông nghiệp Phường Phú Thạnh 15.400 Quý IV/2018 26 Dự án: Đầu tư xây dựng Công viên tại Nhà văn hóa thành phố Tuy Hòa (nhà hát nhân dân cũ) - Loại đất: Đất ở tại đô thị Phường 2 7.700 Quý IV/2018 27 Dự án: Đường Lý Thái Tổ (đoạn từ đường quy hoạch đến đường Trần Hưng Đạo) - Loại đất: Đất nông nghiệp (17.000m 2 ), đất ở tại đô thị (500m 2 ) Phường 6 17.500 Quý IV/2018 28 Dự án: Hồ chứa nước Lỗ Ân - Loại đất: Đất nông nghiệp Xã An Phú 100.000 Quý IV/2018 29 Dự án: Khép kín Khu dân cư Trụ sở UBND xã Hòa Kiến (cũ), thành phố Tuy Hòa - Loại đất: Đất nông nghiệp (18.800m 2 ), đất ở tại đô thị (200m 2 ) Xã Hòa Kiến 19.000 Quý II/2018 30 Dự án: Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Đông Khu dân cư A1 - Loại đất: Đất nông nghiệp Xã Bình Kiến 28.500 Làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất Quý II/2018 31 Dự án: Khu dân cư đường Mạc Thị Bưởi, thành phố Tuy Hòa (đoạn phía Nam đường Trần Quang Khải và phía Tây đường Côn Sơn) - Loại đất: Đất nông nghiệp Xã Bình Ngọc 24.000 Quý II/2018 32 Dự án: Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Đông khu nhà ở chiến sỹ Công an tỉnh - Loại đất: Đất nông nghiệp Phường Phú Đông 25.900 Quý II/2018 33 Dự án: Xây dựng hệ thống thoát nước dọc đường Trần Phú (đoạn đường Yersin-Rạch Bầu Hạ) - Loại đất: Đất nông nghiệp Phường 2 600 Quý II/2018 34 Dự án: Khép kín Khu dân cư Lò Vôi - Loại đất: Đất nông nghiệp Phường 1 20.000 Quý II/2018 35 Dự án: Đầu tư Khép kín các Khu dân cư thành phố Tuy Hòa (giai đoạn 2006-2010), khu vực I và II xã Bình Ngọc (Ban quản lý dự án) - Loại đất: Đất nông nghiệp Xã Bình Ngọc 14.700 Quý II/2018 36 Dự án: Tiểu dự án cải tạo và nâng cấp lưới điện phân phối tỉnh Phú Yên (vay vốn cơ quan hợp tác quốc tế Nhật Bản-JICA) - Loại đất: Đất nông nghiệp Thành phố Tuy Hòa 3.600 Quý II/2018 37 Dự án: Khép kín các Khu dân cư thành phố Tuy Hòa (giai đoạn 2006-2010), khu vực 1 - Loại đất: Đất ở tại nông thôn Xã Bình Ngọc 1.000 Làm căn cứ xác định giá khởi điểm đấu giá QSDĐ khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất Quý II/2018 38 Dự án: Khép kín Khu dân cư tại khu đất Hợp tác xã Quyết Tâm - Loại đất: Đất ở tại đô thị Phường 6 400 Quý II/2018 39 Dự án: Khu dân cư số 47 Nguyễn Trung Trực - Loại đất: Đất ở tại đô thị Phường 8 4.700 Quý II/2018 40 Dự án: Khép kín Khu dân cư khu phố 1, Nguyễn Trung Trực - Loại đất: Đất ở tại đô thị Phường 8 700 Quý II/2018 41 Dự án: Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư tạo quỹ đất để huy động vốn phục vụ dự án đường Bạch Đằng giai đoạn 2 (khu đất số 2) - Loại đất: Đất ở tại đô thị Phường Phú Đông 107.000 Làm căn cứ xác định giá khởi điểm đấu giá QSDĐ khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất Quý III/2018 42 Dự án: Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư tạo quỹ đất để huy động vốn phục vụ dự án đường Bạch Đằng giai đoạn 2 (khu đất số 4) - Loại đất: Đất ở tại đô thị Phú Đông 105.000 Quý III/2018 43 Dự án: Khép kín Khu dân cư Khu phố 4 - Loại đất: Đất ở tại đô thị Phường Phú Thạnh 15.600 Quý III/2018 44 Dự án: Khép kín Khu dân cư tại phường 5 - Loại đất: Đất ở tại đô thị Phường 5 200 Quý II/2018 45 Lô đất số 05, Khu CT-01 thuộc Dự án đường Điện Biên Phủ - Loại đất: Đất ở tại đô thị Phường 5 100 Quý II/2018 46 Dự án Khu dân dụng ô phố A11-C (Lô số 13) Phường 1 100 Quý II/2018 Phụ lục số 02 DANH MỤC DỰ ÁN ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ TUY HÒA (các trường hợp thuê tổ chức tư vấn thực hiện) (Kèm theo Quyết định số 1010 /QĐ-UBND ngày 18 /5/2018 của UBND tỉnh) TT Danh mục công trình/dự án Thông tin về Thửa đất/ Khu đất cần định giá Dự kiến thời gian cần thực hiện việc định giá đất Chi phí trong đơn giá (đồng) Chi phí ngoài đơn giá (đồng) Tổng kinh phí thực hiện định giá đất (đồng) Địa điểm dự án/ công trình Diện tích (m 2 ) Chi phí kiểm tra, nghiệm thu Chi phí thu nhập chịu thuế tính trước (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)=(6)x5,5% (9)=6+7+8 I Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất 688.245.000 25.197.000 37.854.000 751.296.000 1 Dự án: Đường Bạch Đằng giai đoạn 2 Phường 1, 3, 4, 6 78.300 Quý II/2018 75.042.000 2.749.000 4.127.000 81.918.000 - Đất ở tại đô thị 75.100 41.993.000 1.543.000 2.310.000 45.846.000 - Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở 2.200 19.277.000 705.000 1.060.000 21.042.000 - Đất nông nghiệp 1.000 13.772.000 501.000 757.000 15.030.000 2 Dự án: Kè chống xói lở ven biển khu vực xóm Rớ (giai đoạn 2, 3) Phường Phú Đông 20.700 Quý II/2018 66.714.000 2.443.000 3.669.000 72.826.000 - Đất ở tại đô thị 7.200 23.432.000 858.000 1.289.000 25.579.000 - Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở 13.100 29.510.000 1.084.000 1.623.000 32.217.000 - Đất nông nghiệp 400 13.772.000 501.000 757.000 15.030.000 3 Dự án: Đường Nguyễn Hữu Thọ (đoạn từ phía Tây Bệnh viện đến Đại lộ Nguyễn Tất Thành) Phường 9 52.000 Quý II/2018 52.423.000 1.920.000 2.883.000 57.226.000 - Đất ở tại đô thị 10.000 25.676.000 941.000 1.412.000 28.029.000 - Đất nông nghiệp 42.000 26.747.000 979.000 1.471.000 29.197.000 4 Dự án: Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phục vụ dự án đường Bạch Đằng giai đoạn 2 Phường 9 và xã Bình Kiến 157.500 Quý II/2018 60.842.000 2.230.000 3.346.000 66.418.000 - Đất ở 14.200 24.452.000 896.000 1.345.000 26.693.000 - Đất nông nghiệp 143.300 36.390.000 1.334.000 2.001.000 39.725.000 5 Dự án: Xây dựng tuyến đường quy hoạch rộng 42m (Đại lô Hùng Vương nối dài), đoạn từ đường Võ Thị Sáu đến đường quy hoạch rộng 16m thuộc khu đất số 3 Phường Phú Đông 20.000 Quý II/2018 42.847.000 1.566.000 2.357.000 46.770.000 - Đất ở tại đô thị 6.000 22.412.000 820.000 1.233.000 24.465.000 - Đất nông nghiệp 14.000 20.435.000 746.000 1.124.000 22.305.000 6 Dự án: Đường Trường Chinh nối dài (đoạn Lý Thường Kiệt đến Lý Thái Tổ) Phường 6, 7 7.500 Quý II/2018 35.465.000 1.294.000 1.951.000 38.710.000 - Đất ở tại đô thị 3.000 18.537.000 677.000 1.020.000 20.234.000 - Đất nông nghiệp 4.500 16.928.000 617.000 931.000 18.476.000 7 Dự án: Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc Trụ sở UBND phường Phú Thạnh Phường Phú Thạnh 20.000 Quý IV/2018 44.941.000 1.644.000 2.472.000 49.057.000 - Đất ở tại đô thị 12.000 26.084.000 956.000 1.435.000 28.475.000 - Đất nông nghiệp 8.000 18.857.000 688.000 1.037.000 20.582.000 8 Dự án: Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (giai đoạn 1) Phường 9 101.200 Quý IV/2018 63.626.000 2.333.000 3.500.000 69.459.000 - Đất ở tại đô thị 35.000 31.795.000 1.167.000 1.749.000 34.711.000 - Đất nông nghiệp 66.200 31.831.000 1.166.000 1.751.000 34.748.000 9 Dự án: Hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư Phường 9 (giai đoạn 3) Phường 9 47.000 Quý IV/2018 49.904.000 1.827.000 2.744.000 54.475.000 - Đất ở tại đô thị 20.000 27.716.000 1.016.000 1.524.000 30.256.000 - Đất nông nghiệp 27.000 22.188.000 811.000 1.220.000 24.219.000 10 Dự án: Khu dân cư phía Nam đường quy hoạch số 8, thành phố Tuy Hòa (đoạn từ đường Lê Thành Phương đến đường quy hoạch số 1) Phường 2 9.800 Quý II/2018 37.799.000 1.381.000 2.079.000 41.259.000 - Đất ở tại đô thị 4.000 20.169.000 738.000 1.109.000 22.016.000 - Đất nông nghiệp 5.800 17.630.000 643.000 970.000 19.243.000 11 Dự án: Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Rạch Bầu Hạ, thành phố Tuy Hòa (đoạn từ cầu Nguyễn Huệ đến cầu Lê Lợi) Phường 5 19.400 Quý II/2018 44.737.000 1.636.000 2.460.000 48.833.000 - Đất ở tại đô thị 11.400 25.880.000 948.000 1.423.000 28.251.000 - Đất nông nghiệp 8.000 18.857.000 688.000 1.037.000 20.582.000 12 Dự án: Khép kín Khu dân cư Khu phố 1, Khu phố 2, phường Phú Đông (khu đất số 1, khu đất số 2) và khu đất số 3, phường Phú Thạnh Phường Phú Đông và Phú Thạnh 77.000 Quý II/2018 55.585.000 2.036.000 3.058.000 60.679.000 - Đất ở tại đô thị 7.000 23.228.000 850.000 1.278.000 25.356.000 - Đất nông nghiệp 70.000 32.357.000 1.186.000 1.780.000 35.323.000 13 Dự án: Khép kín Khu dân cư Ninh Tịnh 1 Phường 9 64.500 Quý II/2018 58.320.000 2.138.000 3.208.000 63.666.000 - Đất ở tại đô thị 49.500 37.710.000 1.385.000 2.074.000 41.169.000 - Đất nông nghiệp 15.000 20.610.000 753.000 1.134.000 22.497.000 II Giá khởi điểm để đấu giá QSDĐ khi Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ 107.828.000 3.959.000 5.930.000 117.717.000 1 Dự án: Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư tạo quỹ đất để huy động vốn phục vụ Dự án đường Bạch Đằng giai đoạn 2 (Khu đất số 1 và số 3) - Loại đất: Đất ở đô thị Phường Phú Đông và Phú Thạnh 116.880 Quý III/2018 47.093.000 1.731.000 2.590.000 51.414.000 2 Dự án: Hạ tầng kỹ thuật khu dân cư tạo quỹ đất để huy động vốn phục vụ Dự án đường Bạch Đằng giai đoạn 2 - Loại đất: Đất ở nông thôn xã Bình Kiến 47.600 Quý III/2018 34.855.000 1.280.000 1.917.000 38.052.000 3 Dự án: Xây dựng Hạ tầng kỹ thuật KDC Rạch Bầu Hạ (đoạn cầu Nguyễn Huệ-đường Trần Hưng Đạo)-Khu B, C, E - Loại đất: Đất ở đô thị Phường 5, 6 10.500 Quý II/2018 25.880.000 948.000 1.423.000 28.251.000 III Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá QSDĐ (giá trị của Thửa đất hoặc Khu đất (tính theo giá dất trong Bảng giá đất từ 20 tỷ đồng trở lên) 25.880.000 948.000 1.423.000 28.251.000 1 Khu nhà ở thương mại-Quỹ đất giao Dự án Đầu tư xây dựng các tuyến đường bao quanh khu vực Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương theo hình thức hợp đồng Xây dựng chuyển giao (BT) - Loại đất: Đất ở đô thị Phường Phú Đông 10.800 Quý II/2018 25.880.000 948.000 1.423.000 28.251.000 Tổng cộng (I+II+III) 821.953.000 30.104.000 45.207.000 897.264.000