33/2014/NQ-HĐND

Nghị quyết 33/2014/NQ-HĐND phê duyệt Bảng giá đất kỳ 2015 – 2019 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 33/2014/NQ-HĐND Phan Rang - Tháp Chàm, ngày 25 tháng 12 năm 2014 NGHỊ QUYẾT VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KỲ 2015 – 2019 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH THUẬN HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN KHOÁ IX, KỲ HỌP THỨ 12 Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân năm 2004; Căn cứ Luật Đất đai năm 2013; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 của Chính phủ quy định về khung giá đất; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; Sau khi xem xét Tờ trình số 97/TTr-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh trình Hội đồng nhân dân tỉnh Bảng giá các loại đất kỳ 2015 - 2019 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận; báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế và Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh và ý kiến của Đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh, QUYẾT NGHỊ: Điều 1. Thông qua Bảng giá các loại đất kỳ 2015 - 2019 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận (kèm theo bảng giá các loại đất). Trong trường hợp giá đất có sự biến động tại các khu vực có sự thay đổi về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thay đổi mục đích sử dụng đất, loại đô thị, loại đường phố và vị trí đất, Ủy ban nhân dân tỉnh trình Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh cho ý kiến trước khi quyết định giá đất. Điều 2. Tổ chức thực hiện 1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận căn cứ nhiệm vụ, quyền hạn triển khai thực hiện Nghị quyết theo quy định pháp luật. 2. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban Hội đồng nhân dân và Đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết. Nghị quyết này được Hội đồng nhân dân tỉnh Ninh Thuận khoá IX, kỳ họp thứ 12 thông qua ngày 16 tháng 12 năm 2014 và có hiệu lực thi hành sau 10 ngày; thay thế Nghị quyết số 09/2013/NQ-HĐND ngày 18 tháng 12 năm 2013 của Hội đồng nhân dân tỉnh Ninh Thuận về việc thông qua Bảng giá các loại đất năm 2014 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận./. CHỦ TỊCH Nguyễn Đức Thanh BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KỲ 2015 – 2019 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH THUẬN (kèm theo Nghị quyết số 33/2014/NQ-HĐND ngày 25 tháng 12 năm 2014 của Hội đồng nhân dân tỉnh Ninh Thuận) A. BẢNG GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP I. Bảng giá đất trồng cây hằng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Xã đồng bằng Xã trung du Xã miền núi 1 35.000 28.000 18.000 2 28.000 22.000 14.000 3 22.000 18.000 11.000 4 18.000 14.000 9.000 II. Bảng giá đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Xã đồng bằng Xã trung du Xã miền núi 1 40.000 32.000 18.000 2 32.000 26.000 14.000 3 26.000 20.000 11.000 4 20.000 16.000 9.000 III. Bảng giá đất rừng sản xuất Đơn vị tính: đồng/m 2 Khu vực Giá đất Xã đồng bằng 9.000 Xã trung du 7.000 Xãmiền núi 5.000 IV. Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Xã đồng bằng Xã trung du Xã miền núi 1 40.000 25.000 14.000 2 30.000 18.000 12.000 3 22.000 15.000 10.000 4 18.000 10.000 8.000 V. Bảng giá đất làm muối Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Giá đất 1 52.000 2 44.000 3 34.000 VI. Bảng giá đất nông nghiệp trong đô thị (bao gồm tại thành phố Phan Rang - Tháp Chàm và tại các thị trấn): 1. Bảng giá đất trồng cây hằng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác: - Tại địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm là 70.000 đồng/m 2 . - Tại địa bàn các thị trấn là 55.000 đồng/m 2 . 2. Bảng giá đất trồng cây lâu năm: - Tại địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm là 80.000 đồng/m 2 . - Tại địa bàn các thị trấn là 60.000 đồng/m 2 . 3. Giá đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản và giá đất làm muối áp dụng theo quy định tại mục III, IV và V phần A. 4. Riêng địa bàn thị trấn Tân Sơn chỉ áp dụng đối với khu vực đất hai bên Quốc lộ 27 đến giáp sông Ông và kênh Tây, các khu vực còn lại áp dụng theo quy định giá đất tại mục I, II, III, IV và V phần A. VII. Phụ lục kèm theo giá đất nông nghiệp 1. Vị trí đất trồng cây hằng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản: - Vị trí 1: các thửa đất nông nghiệp tiếp giáp đường phố (có tên trong bảng giá đất ở), quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ, đường liên xã, kênh chính trong phạm vi đến 200 mét chủ động tưới tiêu và có điều kiện sản xuất quanh năm; - Vị trí 2: các thửa đất nông nghiệp có khoảng cách như vị trí 1 nhưng điều kiện tưới tiêu, sản xuất thấp hơn vị trí 1 và các thửa đất nông nghiệp cách đường phố (có tên trong bảng giá đất ở), quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên xã, kênh chính trong phạm vi từ trên 200 mét đến 400 mét có điều kiện sản xuất như vị trí 1; - Vị trí 3: các thửa đất nông nghiệp có khoảng cách như vị trí 2 nhưng điều kiện tưới tiêu, sản xuất thấp hơn vị trí 2 và các thửa đất nông nghiệp cách đường phố (có tên trong bảng giá đất ở), quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên xã, kênh chính trong phạm vi từ trên 400 mét đến 600 mét có điều kiện sản xuất như vị trí 2 ; - Vị trí 4: vị trí còn lại không thuộc vị trí 1, 2 và 3. 2. Trong trường hợp đặc biệt, đối với các vùng đất có giá trị sản xuất cao nhưng không đảm bảo các yếu tố khoảng cách để xác định vị trí 1, 2, 3 thì Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định từng trường hợp cụ thể. 3. Đối với các thửa đất nuôi trồng thủy sản đã hình thành bờ thửa hoặc các thửa đất nuôi trồng thủy sản ven biển thì áp dụng theo giá đất nuôi trồng thủy sản tại xã đồng bằng. 4. Giá đất bãi bồi ven sông, đất bãi bồi ven biển, đất có mặt nước ven biển sử dụng vào mục đích nào thì áp dụng theo giá đất đối với loại đất có cùng mục đích đó. 5. Vị trí đất làm muối - Vị trí 1: đất gần kho muối tập trung, nằm hai bên đường quốc lộ, tỉnh lộ, ven biển trong phạm vi đến 200 mét; - Vị trí 2: đất gần kho muối tập trung, nằm hai bên đường quốc lộ, tỉnh lộ, ven biển và nằm hai bên đường giao thông khác rộng từ 4 mét trở lên trong phạm vi từ 200 mét đến dưới 400 mét; - Vị trí 3: các khu vực đất còn lại. B. BẢNG GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP I. Bảng giá đất ở (thổ cư) tại nông thôn Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Khu vực đất Vị trí 1 2 3 4 5 6 1. HUYỆN NINH HẢI 1.1. Xã Tri Hải - Thôn Tri Thủy 1, Tri Thủy 2, Khánh Hội 150 100 80 60 44 40 - Thôn Tân An 135 75 53 48 44 40 - Thôn Khánh Tường 77 65 53 48 44 40 1.2. Xã Tân Hải - Thôn Gò Đền, Thủy Lợi 125 89 73 52 46 42 - Thôn Gò Thao, Hòn Thiên 73 63 55 50 46 42 1.3. Xã Nhơn Hải - Thôn Khánh Nhơn, Khánh Phước, Khánh Tân 90 75 66 60 55 50 - Thôn Mỹ Tường 1, Mỹ Tường 2 105 90 75 60 55 50 1.4. Xã Thanh Hải - Thôn Mỹ Phong 102 84 72 64 58 52 - Thôn Mỹ Tân 1, Mỹ Tân 2 120 102 84 64 58 52 - Thôn Mỹ Hiệp 90 78 72 64 58 52 1.5. Xã Xuân Hải - Thôn An Xuân, An Nhơn, An Hoà 132 79 66 53 48 44 - Thôn Thành Sơn, Phước Nhơn 1, Phước Nhơn 2, Phước Nhơn 3 84 60 53 48 44 40 1.6. Xã Hộ Hải - Thôn Hộ Diêm, Gò Gũ 170 130 110 80 60 50 - Thôn Lương Cách, Đá Bắn 140 120 100 80 60 50 1.7. Xã Phương Hải 105 95 85 75 70 65 1.8. Xã Vĩnh Hải - Thôn Vĩnh Hy 150 125 110 100 95 80 - Thôn Thái An 125 105 95 85 80 70 - Thôn Mỹ Hoà 105 90 80 72 66 60 - Thôn Cầu Gãy, Đá Hang 47 37 33 27 20 25 2. HUYỆN THUẬN BẮC 2.1. Xã Bắc Phong - Thôn Gò Sạn, Ba Tháp 150 85 70 48 44 40 - Thôn Mỹ Nhơn 85 70 53 48 44 40 2.2. Xã Bắc Sơn - Thôn Bỉnh Nghĩa, Láng Me và Xóm Bằng 2 55 47 43 39 35 32 - Thôn Xóm Bằng 36 33 31 29 27 25 2.3. Xã Lợi Hải - Thôn Kiền Kiền 1, Kiền Kiền 2, Suối Đá, Ấn Đạt 120 85 70 48 44 40 - Các thôn còn lại 70 50 43 39 35 32 2.4. Xã Công Hải - Thôn Hiệp Kiết 120 85 70 48 44 40 - Thôn Hiệp Thành 85 70 55 48 44 40 - Các thôn còn lại 70 50 43 39 35 32 2.5. Xã Phước Kháng 36 33 31 29 27 25 2.6. Xã Phước Chiến 37 33 31 29 27 25 3. HUYỆN NINH PHƯỚC 3.1. Xã Phước Sơn 200 180 150 120 90 60 3.2. Xã Phước Thuận - Thôn Thuận Hoà, Phước Khánh, Phước Lợi, Phú Nhuận, Hiệp Hoà 220 180 150 95 70 50 - Thôn Thuận Lợi, Vạn Phước 200 150 120 100 70 50 3.3. Xã Phước Hậu 350 200 100 70 50 40 3.4. Xã Phước Thái - Thôn Hoài Trung, Như Bình, Thái Giao, Thái Hoà, Như Ngọc 157 80 60 48 44 40 - Thôn Đá Trắng 65 55 47 42 38 35 - Thôn Tà Dương 47 37 33 29 27 25 3.5. Xã Phước Hữu - Thôn Tân Đức, Thành Đức, La Chữ 90 70 60 48 44 40 - Thôn Hữu Đức 108 72 63 48 44 40 - Thôn Mông Đức, Nhuận Đức 200 72 62 48 44 40 - Thôn Hậu Sanh 70 62 58 48 44 40 3.6. Xã An Hải - Thôn Long Bình 1, Long Bình 2 480 280 180 156 144 115 - Thôn An Thạnh 1, An Thạnh 2 280 240 160 120 95 60 - Thôn Tuấn Tú, Nam Cương, Hoà Thạnh 140 125 75 65 60 55 3.7. Xã Phước Hải 80 70 65 55 45 40 3.8. Xã Phước Vinh - Thôn Phước An 1, Phước An 2 120 100 70 60 45 40 - Thôn Bảo Vinh, Liên Sơn 1 và 2 57 47 37 33 30 25 4. HUYỆN THUẬN NAM 4.1. Xã Phước Nam - Thôn Văn Lâm 1, 2, 3 và 4, thôn Nho Lâm 130 99 77 55 48 44 - Thôn Phước Lập, Tam Lang 57 50 46 42 38 35 4.2. Xã Phước Ninh 57 50 46 42 38 35 4.3. Xã Phước Dinh - Thôn Sơn Hải 1 và Sơn Hải 2 350 280 210 140 112 50 - Thôn Từ Thiện, Vĩnh Trường, Bầu Ngứ 150 120 90 60 45 40 4.4. Xã Cà Ná 420 335 250 180 120 60 4.5. Xã Phước Diêm - Thôn Lạc Tân 1, 2 và 3 330 260 190 150 95 48 - Thôn Thương Diêm 1 và 2 180 80 60 48 44 40 4.6. Xã Phước Minh 144 120 96 72 53 48 4.7. Xã Phước Hà 47 37 35 29 27 25 4.8. Xã Nhị Hà 55 45 40 32 27 25 5. HUYỆN NINH SƠN 5.1. Xã Nhơn Sơn - Thôn Đắc Nhơn, Nha Hố 1, 2 155 130 100 75 60 48 - Thôn Lương Cang 1, 2 95 85 70 55 48 44 - Các thôn còn lại 84 73 63 52 46 42 5.2. Xã Mỹ Sơn - Thôn Phú Thạnh 120 100 80 60 50 32 - Thôn Tân Mỹ 80 60 43 39 35 32 - Thôn Mỹ Hiệp 80 60 50 40 35 32 - Thôn Phú Thủy 120 80 60 40 35 32 - Thôn Phú Thuận 80 60 50 40 35 32 - Thôn Nha Húi 80 50 43 39 35 32 5.3. Xã Quảng Sơn (không kể khu vực đất tiếp giáp chợ Quảng Sơn) Bảng giá tại mục VI 155 115 95 75 60 5.4. Xã Lương Sơn - Thôn Trà Giang 1 90 70 60 50 40 35 - Thôn Trà Giang 2, 3 và 4 120 90 70 50 40 35 - Thôn Trà Giang 4 126 95 74 53 42 37 - Thôn Tân Lập 1 80 68 56 45 40 34 - Thôn Tân Lập 2 80 60 50 45 40 35 5.5. Xã Lâm Sơn - Thôn Lâm Bình, Lâm Phú, Lâm Hoà, Lâm Quý 100 80 70 60 55 52 - Thôn Tân Bình, Tập Lá 52 47 43 39 35 32 - Thôn Gòn 1, 2, Tầm Ngân 1, 2 52 47 43 39 35 32 5.6. Xã Hoà Sơn 120 60 45 33 30 27 5.7. Xã Ma Nới 39 35 31 29 27 25 VI. HUYỆN BÁC ÁI Các xã trong huyện 36 33 31 29 27 25 II. Bảng giá đất ở (thổ cư) trong đô thị thuộc địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Khu vực đất Vị trí 1 2 3 1. Xã Thành Hải - Thôn Cà Đú 330 260 200 - Thôn Công Thành, Thành Ý 220 205 180 - Thôn Tân Sơn 1, Tân Sơn 2 550 440 330 2. Phường Văn Hải - Khu phố 1, 2, 3, 4 600 450 350 - Khu phố 5, 6 250 190 180 - Khu phố 7 600 480 360 3. Phường Mỹ Bình - Khu phố 1, 2, 4, 5, 6 800 700 550 - Khu phố 3 660 550 400 - Khu quy hoạch dân cư Bình Sơn 800 700 4. Phường Mỹ Hải - Khu phố 1 700 560 420 - Khu phố 2, 3 500 430 320 - Khu phố 4 450 370 290 - Khu phố 5 450 370 290 5. Phường Đông Hải ( trừ thôn Phú Thọ) 460 330 280 - Thôn Phú Thọ 200 190 180 6. Phường Mỹ Đông - Khu phố 1, 2 (thôn Mỹ An) 550 450 330 - Xóm Cồn (khu phố 3); thôn Đông Ba (khu phố 4, 5, 6) 300 250 180 - Thôn Mỹ Nghĩa (khu phố 7, 8) 200 170 140 - Đất Mới (khu phố 9) 500 400 300 7. Phường Tấn Tài - Thôn Tấn Lộc (khu phố 4) 400 350 300 8. Phường Đô Vinh - Thôn Nhơn Hội (khu phố 1) 550 440 330 - Xóm Dừa (khu phố 7) 200 190 180 9. Phường Bảo An - Thôn Xóm Lở (khu phố 1, trừ khu tái định cư) 330 270 200 III. Bảng giá đất ở (thổ cư) tại các thị trấn Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 THỊ TRẤN Vị trí 1 2 3 4 5 6 1. Thị trấn Phước Dân - Khu phố 1, 2, 3, 4, 5, 14 360 310 260 160 140 110 - Khu phố 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15 280 220 180 120 80 60 2. Thị trấn Khánh Hải 420 315 220 132 82 66 3. Thị trấn Tân Sơn 231 150 100 70 65 55 IV. Bảng giá đất ở (thổ cư) tại các khu dân cư ven đường giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 KHU VỰC ĐẤT Giá đất 1. THÀNH PHỐ PHAN RANG - THÁP CHÀM 1.1. Tuyến Quốc lộ 1A: từ ranh giới huyện Ninh Hải - ngã ba Tân Hội 1.600 1.2. Tuyến Quốc lộ 27 - Đoạn từ giáp trạm biến điện - hết địa phận phường Đô Vinh 570 1.3. Phường Đông Hải - Từ giáp đường Hải Thượng Lãn Ông (ngã tư) - cầu Hải Chữ 1.050 1.4. Tỉnh lộ 704 (địa phận thành phố Phan Rang - Tháp Chàm) 520 1.5. Đường đi Từ Tâm (từ đường Thống Nhất - hết địa phận thành phố) 400 1.6. Đường vào Trung tâm Giống thủy sản 400 2. HUYỆN NINH HẢI 2.1. Tuyến Quốc lộ 1A - Từ giáp ranh giới thành phố - mương Lê Đình Chinh 560 - Đoạn giáp mương Lê Đình Chinh - cầu Lương Cách 400 - Đoạn giáp cầu Lương Cách - hết địa phận xã Hộ Hải 280 - Đoạn giáp xã Hộ Hải - hết địa phận huyện Ninh Hải 215 2.2. Đường Yên Ninh và đoạn đường từ ngã ba bưu điện huyện đến cầu Tri Thủy - Đoạn giáp thành phố Phan Rang - Tháp Chàm đến hết ngã tư Ninh Chữ 1.900 - Đoạn giáp ngã tư Ninh Chữ - ngã ba Bưu điện huyện 1.650 - Đoạn giáp ngã ba Bưu điện huyện - cầu Tri Thủy 1.320 2.3. Cầu Tri Thủy - Cầu Ninh Chữ - Từ giáp cầu Tri Thủy - ngã ba đi Tân An 400 - Giáp ngã ba đi Tân An - cổng thôn Tân An 175 - Giáp cổng thôn Tân An - ngã ba cầu Ninh Chữ 300 2.4. Các tuyến thuộc thị trấn Khánh Hải - Từ giáp trụ sở Ủy ban nhân dân huyện Ninh Hải - Đồn biên phòng 412 750 - Đường kè lạch Tri Thủy (từ cầu Tri Thủy - Đồn biên phòng 412) 750 - Từ giáp ngã tư Ninh Chữ đi Văn Sơn - hết địa phận thị trấn Khánh Hải 600 - Đoạn ngã ba vào khách sạn Ninh Chữ - cổng khách sạn 800 - Đường nối từ đường Yên Ninh - khách sạn Ninh Chữ 1.300 - Đường nối từ đường Yên Ninh - chùa Trùng Khánh 750 - Từ ngã ba Dư Khánh - đường 704 đến cầu Tri Thủy 1.320 - Từ cây Da qua chợ Dư Khánh - bến Lăng Tô 720 - Từ Trường Cao đẳng Sư phạm - qua chợ Dư Khánh - bến Lăng Tô 480 - Giáp Trường Cao đẳng Sư phạm - ngã ba Lò Vôi 400 - Các lô đất tiếp giáp chợ Dư Khánh 840 - Đường nối đường Trường Chinh - chùa Trùng Khánh 400 - Đường nối đường Yên Ninh (hẻm số 42) - đường Trường Chinh 1.100 - Đường nối đường Yên Ninh (hẻm số 2) - hẻm số 42 đường Yên Ninh 1.200 - Các đường còn lại thuộc khu Ba Bồn 600 - Các đường quy hoạch khu dân cư Ninh Chữ 2 (khu 8 sào) 500 2.5. Đường tỉnh 704: từ Khánh Hải - Cà Đú - Từ Bưu điện huyện - ngã ba Lò Vôi 860 - Đoạn giáp ngã ba Lò Vôi - cột mốc 364 (ranh giới 3 xã: Hộ Hải, Thành Hải, Khánh Hải) 440 - Đoạn giáp cột mốc 364-đến địa phận thành phố Phan Rang-Tháp Chàm 300 2.6. Đường tỉnh 702 - Từ ngã tư Ninh Chữ - hết trụ sở UBND huyện Ninh Hải 1.320 - Từ giáp trụ sở UBND huyện Ninh Hải đến hết ngã ba cầu Ninh Chữ 750 - Từ giáp ngã ba cầu Ninh Chữ đến cổng chùa Pháp Hải 300 - Giáp cổng chùa Pháp Hải - ngã ba thôn Khánh Tường 150 - Giáp ngã ba thôn Khánh Tường - cầu mương thoát muối Đầm Vua 100 - Giáp cầu mương thoát muối Đầm Vua - dốc Truông Mỹ Tân 200 - Đoạn giáp dốc Truông Mỹ Tân - hết thôn Thái An 150 - Đoạn giáp thôn Thái An đến ngã ba Vĩnh Hy 125 - Đường Vĩnh Hy - Đi Bình Tiên (từ ngã ba Vĩnh Hy đến hết địa phận huyện Ninh Hải) 150 2.7. Tuyến Đường Kiền Kiền - Ngã Tư Mỹ Tân - Cảng cá Mỹ Tân - Từ giáp xã Bắc Sơn - tràn cống Khánh Nhơn 50 - Giáp tràn cống Khánh Nhơn - ngã tư Mỹ Tân 144 - Từ ngã tư Mỹ Tân (đường 702) - Cảng cá Mỹ Tân 150 2.8. Các tuyến đường khác - Từ giáp đường 702 - đường Kiền Kiền Vĩnh Hy (Khánh Nhơn) 120 - Giáp đường 702 - đường Kiền Kiền Vĩnh Hy (Mỹ Tường 1) 145 - Giáp đường 702 - đường Kiền Kiền Vĩnh Hy (Mỹ Tường 2) 100 - Giáp đường 702 - đường Mỹ Hiệp 100 - Giáp đường 702 - Đường kè Mỹ Tân 120 - Từ tràn Ngâm - Đồn Biên phòng - lăng Mỹ Tân (các lô tiếp giáp cảng cá) 120 - Giáp ngã ba đi Tân An - tràn Suối Rách 265 - Giáp tràn Suối Rách - cầu Đông Nha 150 - Cầu Đông Nha - hết địa phận xã Phương Hải 260 - Tuyến đường 3 tháng 2: từ giáp Quốc lộ 1A - cầu Phước Nhơn 70 - Tuyến Tỉnh lộ 705: từ giáp Quốc lộ 1A - giáp thôn An Hoà 200 - Từ giáp cổng thôn An Hoà - giáp tuyến đường sắt 120 - Đường nối Tỉnh lộ 705 - đình thôn An Xuân 150 - Giáp đình thôn An Xuân - suối Màn Màn 130 - Đường nối Tỉnh lộ 705 (cổng thôn Thành Sơn) - Trạm bơm số 1 120 3. HUYỆN THUẬN BẮC 3.1. Tuyến Quốc lộ 1A - Từ giáp địa phận huyện Ninh Hải - cầu Lăng Ông 240 - Đoạn giáp cầu Lăng Ông - hết địa phận Ninh Thuận 280 3.2. Tuyến đường Kiền Kiền - ngã tư Mỹ Tân - Từ giáp Quốc lộ 1A - hết địa phận xã Lợi Hải 100 - Giáp xã Lợi Hải - hết địa phận xã Bắc Sơn 75 - Đoạn giáp ngã ba đường Kiền Kiền - Mỹ Tân đi Xóm Bằng 60 3.3. Khu quy hoạch tái định cư Bình Tiên 550 3.4. Tuyến Quốc lộ 1A đi Phước Kháng - Từ giáp Quốc lộ 1A đi Phước Kháng - hết địa phận Ấn Đạt 150 - Từ giáp địa phận Ấn Đạt - hết thôn Bà Râu 90 - Từ giáp thôn Bà Râu - hết địa phận xã Phước Kháng 48 3.5. Tỉnh lộ 706 - Giáp Quốc lộ 1A - hết thôn Kà Rôm 100 - Giáp thôn Kà Rôm - Phước Chiến 60 - Giáp Quốc lộ 1A - xóm Đèn 80 - Giáp Quốc lộ 1A - Suối Tiên 80 - Tỉnh lộ 706 đi Suối Vang 60 - Tỉnh lộ 706 đi Ma Trai 75 3.6. Khu trung tâm hành chính huyện Thuận Bắc - Đường D1c, D2a 170 - Đường N4a, N4d, N4e 160 - Đường D1, D2, N5, D1b, N3a1, N3a, 4d, đường nhánh D1, đường nhánh 4d 355 - Các lô đất có hai mặt tiền đường quy hoạch gồm: N5-D1, D1-đường nhánh D1, D1-4d, 4d-đường nhánh 4d, N3a1-D1b, D1b-N3, D2-N3a1 430 - Đường D1a, N3, N4b, N4c 170 3.7. Đường Tri Thủy - Bỉnh Nghĩa Giáp địa phận xã Phương Hải - ngã ba đường Kiền Kiền Vĩnh Hy 100 3.8. Đường Hiệp Kiết - Bình Tiên đi hết địa phận Ninh Thuận 200 3.9. Đường ven biển Bình Tiên - hết địa phận huyện Thuận Bắc 300 4. HUYỆN NINH PHƯỚC 4.1. Đường Lê Duẩn (từ giáp Nam cầu Đạo Long II - ngã ba Long Bình) 1.200 4.2. Tuyến Quốc lộ 1A - Từ giáp ranh thành phố Phan Rang - Tháp Chàm - ngã ba Long Bình 1.250 - Ngã ba Long Bình - cầu Ý Lợi 1.150 - Giáp Trạm Thủy nông huyện Ninh Phước - cầu Phú Quý 1.200 - Giáp cầu Phú Quý - hết địa phận thị trấn Phước Dân 400 4.3. Tuyến đường Phú Quý - Phước Thái - Phước Hậu - Từ giáp Quốc lộ 1A đi Hữu Đức (ngã ba) - đường sắt 750 - Giáp đường sắt - cầu Mông Nhuận 550 - Cầu Mông Nhuận - Phước Thái - Phước Hữu - đường sắt 350 4.4. Các lô đất tiếp giáp chợ Phú Quý 840 4.5. Các đường thuộc thị trấn Phước Dân - Đường trung tâm thị trấn Phước Dân 720 - Đường từ Quốc lộ 1A - Bệnh viện Ninh Phước 360 - Đường từ Quốc lộ 1A - cầu Mỹ Nghiệp 432 - Từ giáp cầu Mỹ Nghiệp - giáp thôn Mỹ Nghiệp 280 - Đường vào trường Nguyễn Huệ 432 4.6. Đường nối đường Lê Duẩn và Tỉnh lộ 703 250 4.7. Đường tỉnh 703 - Từ giáp phường Bảo An - đường nối Tỉnh lộ 703 và Lê Duẩn (ngã ba) 550 - Đoạn giáp đường nối Tỉnh lộ 703 và Lê Duẩn - giáp thị trấn Phước Dân 350 - Đoạn thuộc thị trấn Phước Dân 350 4.8. Đường Trần Nhật Duật (đến đầu thôn An Thạnh) 250 4.9. Khu tái định cư tuyến tránh Quốc lộ 1A (xã Phước Thuận) - Đường gom của khu tái định cư, lô số: 12→19 (các lô còn lại xác định theo vị trí đất ở xã Phước Thuận) 400 - Đường nối Lê Duẩn - Bệnh viện Lao và bệnh phổi 200 4.10. Khu dân cư Chung Mỹ 2 (thị trấn Phước Dân) - Đường gom của khu tái định cư và đường vào Bệnh viện Ninh Phước, lô số: 01→17, 31→40, 52. 280 - Trục đường nội bộ bên trong 11m không có vỉa hè, lô số: 18→30, 53→57, 75 220 - Trục đường nội bộ phía Đông 11m không có vỉa hè, lô số: 41→51, 64→69, 70→74. 180 - Trục đường nội bộ phía Nam 11m không có vỉa hè, lô số: 58→63. 120 4.11. Đường Phước Thái - Liên Sơn (giáp ngã ba Chất Thường và Hoài Nhơn - Liên Sơn) 250 4.12. Đường nối đầu tuyến An Long - đầu cầu kênh Nam 320 4.13. Đường nối đầu tuyến An Long - Thành Tín đến cầu Tuấn Tú 320 4.14. Đường ven biển Phú Thọ - Mũi Dinh (đoạn qua xã An Hải) 276 5. HUYỆN THUẬN NAM 5.1.Tuyến Quốc lộ 1A - Giáp địa phận thị trấn Phước Dân - hết địa phận xã Phước Ninh, Phước Nam 300 - Giáp địa phận xã Phước Nam - hết địa phận xã Phước Minh 200 - Giáp địa phận xã Phước Minh - ngã ba vào xã Phước Diêm 350 - Giáp ngã ba vào xã Phước Diêm - ngã ba vào Đồn Biên phòng 420 400 - Giáp ngã ba vào Đồn Biên phòng 420 - hết địa phận tỉnh Ninh Thuận 550 5.2. Đường từ Quốc lộ 1A vào cảng cá Cà Ná (cũ) 400 6. HUYỆN NINH SƠN 6.1. Quốc lộ 27 (từ Nhơn Sơn đi Lâm Sơn) - Từ giáp thành phố Phan Rang - Tháp Chàm - Trung tâm học tập cộng đồng 520 - Trung tâm học tập cộng đồng - cầu Suối Sa 460 - Giáp cầu Suối Sa - cầu Ông Một 383 - Giáp cầu Ông Một - cống cây Sung 315 - Giáp cống cây Sung - cầu qua đường kênh Nha Hố 354 - Giáp kênh Nha Hố - hết địa phận xã Nhơn Sơn 150 - Giáp Nhà thờ Đồng Mé - cầu Dũ Dĩ 270 - Giáp cầu Dũ Dĩ - cầu Xéo 100 - Giáp cầu Xéo - cầu Tân Mỹ 150 - Giáp cầu Tân Mỹ - ngã ba Hoà Sơn 150 - Giáp ngã ba Hoà Sơn - giáp cây xăng Quảng Sơn 192 - Từ cây xăng Quảng Sơn - nhà thờ Hạnh Trí 630 - Giáp nhà thờ Hạnh Trí - cầu Suối Môn 1.080 - Giáp cầu Suối Môn - hết địa phận xã Quảng Sơn 1.085 - Giáp địa phận xã Quảng Sơn (số nhà 02) - đường vào trụ sở khu phố 4 (Trường tiểu học Tân Sơn B - số nhà 66) 1.165 - Giáp đường vào trụ sở khu phố 4 (số nhà 66) - đường vào nhà thờ Song Mỹ (Trường Tân Sơn A - số nhà 586) 1430 - Giáp Trường Tân Sơn A - hết địa phận thị trấn Tân Sơn 850 - Giáp Trường Tân Sơn A (số nhà 586) - hết địa phận thị trấn Tân Sơn (số nhà 796) 977 - Giáp thị trấn Tân Sơn - giáp xã Lâm Sơn (địa phận xã Lương Sơn) + Giáp thị trấn Tân Sơn - kênh N3 386 + Giáp kênh N3 - Suối 40 253 + Giáp Suối 40 - hết địa phận xã Lương Sơn 190 - Giáp xã Lương Sơn - Trường Tiểu học Lập Lá 264 - Giáp Trường Tiểu học Lập Lá - cây xăng Hiệp Thành Phát 240 - Giáp cây xăng Hiệp Thành Phát - cầu Sông Pha 273 - Giáp cầu Sông Pha - kênh Bình Phú 420 - Giáp kênh Bình Phú - Nhà máy thủy điện Đa Nhim 330 6.2. Quốc lộ 27B - Giáp Quốc lộ 27 - cầu Ninh Bình 924 - Giáp Quốc lộ 27 (số nhà 12) - cầu Ninh Bình (số nhà 60) 1.062 - Giáp cầu Ninh Bình - kênh N8 mới 630 6.3. Các lô đất tiếp giáp chợ Quảng Sơn 840 6.4. Các tuyến khác - Từ giáp Quốc lộ 27 - cầu Gió Bay 381 - Giáp cầu Gió Bay - cổng sân bay 237 - Giáp Quốc lộ 27 - đường liên xã 150 - Giáp đường liên xã - giáp cổng thôn Mỹ Hiệp 100 - Từ thôn Mỹ Hiệp - hết địa phận xã Mỹ Sơn 80 - Đường bêtông Thạch Hà - Suối Mây 95 - Đường bêtông Triệu Phong - Chơ Vơ 95 - Giáp Quốc lộ 27 - cầu Tân Lập (đường Lê Lai) 287 - Giáp Quốc lộ 27B - Trạm bơm nước (đường Lê Hồng Phong) 345 - Đường từ huyện đội - giáp cầu Bản (đường Nguyễn Huệ) 575 - Giáp Quốc lộ 27 - Công an huyện (đường Phan Đình Giót) 725 - Các đường giáp Quốc lộ 27 - đường nội thị Công an, Huyện đội (gồm các đường Nguyễn Chí Thanh, đường Tà Pô Cương, đường Nguyễn Đình Chiểu, Lý Tự Trọng) 495 - Giáp Quốc lộ 27 - cầu Tầm Ngân 120 - Giáp Quốc lộ 27 - hết thôn Lâm Quý, xã Lâm Sơn 130 - Giáp Thôn Lâm Quý - Cổng Thôn Gòn 1 100 - Đường Lâm Sơn - Phước Hoà (đoạn giáp QL 27 - hết khu dân cư hiện hữu) 100 - Giáp Quốc lộ 27 - đường nối Quốc lộ 27B đến trạm bơm (gồm các đường Phùng Chí Kiên, đường Trịnh Hoài Đức, Tô Vĩnh Diện) 402 - Các lô đất tiếp giáp chợ đầu mối Tân Sơn (gồm các đường Nguyễn Tiệm, đường Phan Đình Giót) 735 - Đất ở hai bên đường đi Phước Hoà (xã Lương Sơn) 120 7. HUYỆN BÁC ÁI 7.1. Quốc lộ 27B - Từ giáp cầu Sông Cái - dốc Mã Tiền (Km4) 144 - Giáp dốc Mã Tiền - cầu Suối Đá (nhập đoạn) 70 - Giáp cầu Suối Đá - hết địa phận xã Phước Tiến 40 - Đoạn từ xã Phước Thắng - ngã ba đi Phước Chính 70 - Giáp ngã ba đi Phước Chính - ngã ba Phước Đại 80 - Giáp ngã ba Phước Đại - cầu Sông Sắt (Km 21+530) 120 - Giáp cầu Sông Sắt (Km 21+530) - thôn Suối Lỡ, xã Phước Thành 25 - Giáp thôn Suối Lỡ - thôn Đá Ba Cái, xã Phước Thành 30 - Giáp thôn Đá Ba Cái - hết địa phận xã Phước Thành 25 7.2. Các đường trung tâm huyện - Đường trung tâm huyện 150 - Đường 14m thuộc trung tâm huyện 90 - Đường 13m thuộc trung tâm huyện 90 - Đường 11m thuộc trung tâm huyện 70 - Đường 7m thuộc trung tâm huyện 65 - Đoạn giáp đài phát thanh Bác Ái đi thôn Ma Hoa - Châu Đắc đến hết Trường trung học Phước Đại B 50 - Đoạn giáp Trường TH Phước Đại B đến hết thôn Ma Hoa - Châu Đắc 40 7.3. Các trục đường khác - Đường từ Quốc lộ 27B đến hết thôn Suối Rua, xã Phước Tiến 30 - Đường từ Km 20 - Quốc lộ 27B đến đầu cầu Sông Sắt (đi Phước Chính) 50 - Đường từ giáp cầu Song Sắt (đi Phước Chính) - Đài liệt sĩ 40 - Đường trung tâm xã Phước Chính 35 - Đường từ xã Phước Hoà - xã Phước Bình 30 - Đường trung tâm xã Phước Tân (cách trụ sở xã bán kính 500m) 30 - Đường Mỹ Hiệp đi xã Phước Trung 30 - Đường trung tâm xã Phước Hoà 30 - Đường Mỹ Hiệp đi xã Phước Trung 30 - Đường trung tâm xã Phước Hoà 30 V. Bảng giá đất ở (thổ cư) tại hai bên đường phố thuộc địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG PHỐ Loại đường phố Giá đất 1 Đường Thống Nhất I - Từ ngã ba Tân Hội - cầu Bà Lợi (kênh Chà Là) (bao gồm cả khu tái định cư đường đôi vào thành phố đoạn phía Bắc) 3.500 - Đoạn giáp cầu Bà Lợi - ngã ba Ngô Gia Tự (bao gồm cả khu tái định cư đường đôi vào thành phố đoạn phía Bắc) 4.300 - Đoạn giáp ngã ba Ngô Gia Tự - ngã tư Trần Phú 5.000 - Đoạn giáp ngã tư Trần Phú - cầu Ông Cọp 8.040 - Đoạn từ cầu Ông Cọp - ngã tư Quang Trung 7.200 - Đoạn từ ngã tư Quang Trung - đường Cao Thắng (đối diện là đường Võ Thị Sáu) 8.640 - Đoạn từ giáp đường Cao Thắng - giáp cầu Đạo Long 1 8.400 - Từ nhà số 702 - giáp đường Yết Kiêu (đối diện nhà số 773 - giáp đường Dã Tượng) 2.250 - Đoạn từ số TN 02 - số TN 06 (đối diện là nhà số TN 27) 1.000 - Đoạn từ giáp nhà số TN 06 - hết địa phận thành phố 1.620 - Đường phía Bắc chợ Phan Rang II 3.500 - Hẻm phía Nam chợ Phan Rang (hết đường phía Đông chợ) II 3.500 2 Đường 16 tháng 4 I - Từ giáp đường Thống Nhất - ngã tư Ngô Gia Tự 6.960 - Đoạn giáp ngã tư Ngô Gia Tự - trục D3 4.500 - Đoạn giáp trục D3 - trục D7 3.200 - Đoạn giáp trục D7 - hết đường 5.400 3 Đường Nguyễn Du I - Giáp đường 21 tháng 8 - nhà số 50 (đối diện là nhà số 21) 3.000 - Đoạn từ nhà số 52 - nhà số 82 (đối diện là nhà số 59) 2.200 - Đoạn từ nhà số 84 - hết đường 1.800 4 Đường Ngô Gia Tự I - Từ ngã ba Đài Sơn - ngã năm Thanh Sơn 4.200 - Đoạn ngã năm Thanh Sơn - giáp đường 16/4 5.280 - Đoạn giáp đường 16/4 - hết đường (giáp đường Thống Nhất) 6.600 5 Đường Ngô Quyền II - Từ nhà số 1 - nhà số 75 (đối diện nhà số 72) 2.100 - Đoạn từ nhà số 77 - hết đường 1.800 6 Đường Phan Đình Phùng II 2.640 7 Đường Trần Bình Trọng II 2.000 8 Đường Lê Lợi II - Đoạn từ đường Thống Nhất đến đường Nguyễn Thị Định II 2.400 - Từ giáp đường Nguyễn Thị Định đến đường Ngô Gia Tự II 3.000 9 Đường Trần Nhân Tông II 4.500 10 Đường Quang Trung II - Từ giáp đường 21 tháng 8 - đường Thống Nhất 3.900 - Đoạn giáp đường Thống Nhất - giáp đường Ngô Gia Tự 4.200 11 Đường Trần Phú II 3.960 12 Đường Lê Hồng Phong II - Từ nhà số 1 - nhà số 17 6.200 - Đoạn từ nhà số 17A - hết đường 4.800 13 Đường 21 tháng 8 II - Từ giáp đường Thống Nhất - đến ngã năm Phủ Hà 3.960 - Từ giáp ngã năm Phủ Hà - Công ty Quản lý và sửa chữa đường bộ 71 (đối diện là đường Pinăng Tắc) 3.000 - Đoạn giáp Công ty Quản lý và sửa chữa đường bộ 71 - Trường tiểu học Bảo An I (đối diện là nhà số 594) 2.500 - Đoạn giáp Trường tiểu học Bảo An I - đường sắt 2.800 - Đoạn giáp đường sắt - chợ Tháp Chàm (mới) (đối diện là đường Bác Ái) 2.400 - Đoạn giáp chợ Tháp Chàm (mới) - hết địa phận thành phố (trạm biến thế điện) 1.400 14 Đường Yên Ninh II - Từ giáp thị trấn Khánh Hải - đường 16 tháng 4 2.500 - Từ giáp đường 16 tháng 4 - đường Tấn Tài xóm Láng 2.000 - Từ giáp đường Tấn Tài xóm Láng - hết đường 1.800 15 Các đường trong khu quy hoạch dân cư D7-D10, Bắc Nam đường 16 tháng 4 - Các đường xuất phát từ đường 16 tháng 4 + Đường Nguyễn Văn Nhu (đường D7 phía Bắc) II 2.500 + Đường Nguyễn Khoái (đường D7 phía Nam) II 3.000 + Đường Nguyễn Chích (đường D8 phía Bắc) II 2.800 + Đường Nguyễn Đức Cảnh (đường D8 phía Nam) II 2.800 + Đường Trương Văn Ly (đường D9 phía Bắc) II 3.000 + Đường Võ Giới Sơn (đường D9 phía Nam) II 3.600 + Đường Phạm Đình Hổ (đường D10 phía Bắc) II 2.760 + Đường Phan Đình Giót (đường D10 phía Nam) II 2.300 + Đường Nguyễn Công Trứ II 2.400 + Đường Bùi Thị Xuân II 2.640 - Các đường nội bộ trong khu quy hoạch + Đường Đông Sơn (11m) II 1.200 + Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm (11m) II 1.000 + Đường Trần Huy Liệu (N7 - 11m) II 1.000 + Đường Phan Chu Trinh (B18) III 1.000 + Đường Phan Kế Bính III 900 + Đường Phan Văn Lân III 900 + Đường Phạm Văn Hai (13m) III 900 + Đường Nguyễn Chí Thanh III Đoạn đầu (N2 - 11m) 1.000 Đoạn cuối (N2 - 7m) 840 + Đường Mạc Đỉnh Chi III Đoạn đầu (N8 - 11m) 1.080 Đoạn cuối (N8 - 9,4m) 900 + Đường Mạc Thị Bưởi (12m) III 1.000 + Đường B2 (hai đoạn), B3, N1 (7m) III 960 + Đường B13 (7m) III 960 + Đường B14 (7m) III 960 + Đường B16 (7m) III 960 + Đường B17 (7m) III 800 + Đường Phan Văn Trị (11m) III 1.000 + Đường Triệu Quang Phục (11m) III 1.320 + Đường Võ Văn Tần (11m) III 1.000 + Đường Trần Kỷ (11m) III 1.000 + Đường Lê Lai (11m) III 1.200 + Đường Chu Văn An (B5 - 11m) III 1.200 + Đường Bà Huyện Thanh Quan (B8 - 11m) III 1.200 + Đường Nguyễn Biểu (11m) III 1.000 + N6 (6m) III 960 + Đường B7, B10 (11m) IV 800 + Đường B6, N9 (7m) IV 650 + Đường N5 (7m) IV 600 16 Đường Cao Thắng III - Từ giáp đường Thống Nhất - nhà số 34 (đối diện là hẻm vào Ủy ban nhân dân phường Đạo Long) 1.500 - Đoạn từ nhà số 36 - hết đường 1.440 17 Đường Trần Hưng Đạo III - Từ giáp đường Lê Hồng Phong - ngã năm Mỹ Hương 1.500 - Đoạn giáp ngã năm Mỹ Hương - hết đường 1.000 18 Đường Hùng Vương III - Từ giáp đường Thống Nhất - ngã năm Mỹ Hương 2.280 - Đoạn giáp ngã năm Mỹ Hương - hết đường 1.500 19 Đường Nguyễn Thái Học III 1.200 20 Đường Phạm Hồng Thái III 1.200 21 Đường Yersin III 1.500 22 Đường Võ Thị Sáu III 1.980 23 Đường Hải Thượng Lãn Ông III - Từ giáp ngã tư Tấn Tài - đường Trần Thi 4.680 - Đoạn giáp đường Trần Thi - nghĩa trang Tấn Tài (hết địa phận phường Tấn Tài) 2.340 - Đoạn giáp nghĩa trang Tấn Tài - cầu Đá Bạc 2.220 - Đoạn giáp cầu Đá Bạc - đường vào cảng cá Đông Hải (đường Bạch Đằng) 1.200 24 Đường Bạch Đằng (đường nối Hải Thượng Lãn Ông - cảng Đông Hải) III 1.440 25 Đường Lý Thường Kiệt III 1.800 26 Đường Nguyễn Đình Chiểu III 1.500 27 Đường Nguyễn Trãi (từ giáp đường Thống Nhất - Ngô Gia Tự) III 1.900 28 Đường Tô Hiệu (từ giáp đường Lê Lợi - Ngô Gia Tự) III 1.900 29 Đường Hồ Xuân Hương III 2.700 30 Đường Đoàn Thị Điểm III 4.800 31 Đường Trần Quang Diệu III 2.400 32 Đường Hoàng Diệu III 1.900 33 Đường Hoàng Hoa Thám III 1.680 34 Đường Cao Bá Quát III 1.500 35 Đường Nguyễn Văn Trỗi III 1.900 36 Đường Nguyễn Văn Cừ III 2.607 37 Đường Nguyễn Trường Tộ (nối đường Trần Phú - 21 tháng 8) III 1.400 38 Đường Minh Mạng III - Từ giáp đường 21 tháng 8 - Xí nghiệp đường sắt Thuận Hải (đối diện là nhà số 58) 1.440 - Đoạn giáp Xí nghiệp đường sắt Thuận Hải - hết đường 1.080 39 Đường Lê Duẩn III - Từ nút giao Tân Hội -mương Cát 2.400 - Đoạn giáp Mương Cát - Bắc cầu Đạo Long II 3.000 40 Đường bên trong công viên Bến xe Nam IV - Đường phía Đông công viên Bến xe Nam (xuất phát từ đường Ngô Gia Tự) 1.800 - Đường phía Nam công viên Bến xe Nam (xuất phát từ đường Thống Nhất) 1.200 41 Đường Nguyễn Gia Thiều (hẻm 368 Ngô Gia Tự) IV 2.400 42 Đường Nguyễn Thị Định (từ đường nối Nguyễn Trãi - Ngô Gia Tự đến đường Lê Lợi) IV 1.800 43 Hẻm 356 Ngô Gia Tự - nhà số 298/30 Ngô Gia Tự (giápmương Ông Cố) IV 850 44 Hẻm 20 Nguyễn Văn Trỗi - đường Lê Đình Chinh (khu dân cư cơ khí) IV 660 45 Đường Lương Ngọc Quyến (hẻm 85 Trần Phú: từ đường Trần Phú - nhà số 62/4 Hoàng Hoa Thám) II 2.400 46 Hẻm đường 21 tháng 8 - Hẻm 158 (khu dân cư cạnh Trường Chính trị) IV 600 - Hẻm 360 (đối diện chùa Bửu Lâm) IV 720 - Hẻm 388 (khu dân cư khai hoang cơ giới) IV 600 - Hẻm 402 (khu dân cư Lâm đặc sản) IV 600 47 Hẻm 25 đường Hàm Nghi (đường vào khu F tập thể Công an tỉnh) IV 260 48 Đường vào ga Tháp Chàm (xuất phát từ đường Minh Mạng) IV 480 49 Tỉnh lộ 703 (Nam cầu móng đoạn thuộc thành phố) IV 800 50 Hẻm đường Bác Ái IV - Hẻm 43 (đường lên tháp Poklong Giarai) 420 - Hẻm 52 (đường vào Trung tâm toa xe Tháp Chàm) 480 - Hẻm phía Bắc tháp Poklong Giarai 480 51 Đường Phù Đổng IV 800 52 Đường Trần Thi IV 600 53 Đường Trần Nhật Duật IV 250 54 Đường Yết Kiêu IV 500 55 Đường Dã Tượng IV 500 56 Đường Phạm Ngũ Lão IV 400 57 Đường Hồng Bàng IV 1.200 58 Đường Lê Đình Chinh IV 660 59 Đường Trường Chinh IV - Từ nhà số 1 - cây xăng Văn Hải (đối diện là số 193C) 1.500 - Đoạn giáp cây xăng Văn Hải - hết địa phận phường Văn Hải 720 60 Đường Nguyễn Thị Minh Khai IV - Từ giáp đường Nguyễn Văn Cừ đến hết đường (tuyến mới) 2.482 Đường Nguyễn Thị Minh Khai (đoạn trước trụ sở UBND phường Văn Hải) IV 1.080 61 Đường Lê Quý Đôn (giáp đường 21 tháng 8 đến nhà số 33) IV 1.080 62 Đường Lương Thế Vinh IV 530 63 Đường Hà Huy Tập IV 636 64 Đường Hàm Nghi IV 900 65 Đường Đào Duy Từ IV 800 66 Đường Nguyễn Khuyến IV 900 67 Đường Trương Định IV 1.080 68 Đường Huỳnh Thúc Kháng IV 1.080 69 Đường Lê Đại Hành IV 1.080 70 Đường Tô Hiến Thành IV 900 71 Đường Pinăng Tắc IV 900 72 Đường Lương Văn Can IV 900 73 Đường Duy Tân IV 600 74 Đường Đổng Dậu IV - Đoạn thuộc phường Phước Mỹ 780 - Đoạn thuộc xã Thành Hải 450 75 Đường Trần Quang Khải IV 650 76 Đường Ngô Thì Nhậm IV 700 77 Đường Trần Cao Vân IV - Từ giáp đường 21 tháng 8 - nhà số 30 (đối diện là đình Đô Vinh) 720 - Đoạn từ giáp nhà số 30 - hết đường 500 78 Đường Phó Đức Chính (đường nối Trần Cao Vân –Minh Mạng) IV 600 79 Đường Nguyễn Cư Trinh IV 600 80 Đường Bác Ái IV - Từ giáp đường 21 tháng 8 - nhà số 46 (đối diện là Bệnh viện Đường sắt) 1.000 - Đoạn từ nhà số 48 - hết đường 790 81 Đường Tự Đức IV 1.800 82 Khu tái định cư Đạo Long và khu dân cư sân bóng phường Đạo Long IV 400 83 Khu tái định cư thôn Tấn Lộc IV - Đường Mai Xuân Thưởng (từ đường Trần Thi - trụ sở khu phố 4; đường qua khu tái định cư Tấn Lộc) 860 - Các đường nội bộ bên trong khu tái định cư 420 84 Khu tái định cư Nam cầumóng IV - Từ Đường tỉnh 703 - nhà máy rượu vang nho 800 - Đường nội bộ bên trong 636 85 Khu dân cư Phước Mỹ 1 - Đường D1, D2 IV 1.200 - Đường D3 IV + Từ đầu đường - trục D5 1.800 + Giáp trục D5 - hết đường 1.600 - Đường D4, D5 IV 1.800 - Đường D6 IV 2.400 - Đường D7 IV 1.200 - Đường N1 IV 700 - Đường N2, N4, N5 IV 700 - Đường N3 IV 600 - Đường N6 IV 1.000 - Đường N7, N8, N9, N11 IV 720 - Đường N10, N12, N13 IV 700 86 Khu dân cư Mương Cát - Đường Hà Huy Giáp (D1) IV 2.400 - Đường Trần Quốc Thảo (D2) IV 2.000 - Đường Dương Quảng Hàm (D3) IV 1.500 - Đường Huỳnh Tấn Phát (D4) IV 2.200 - Đường Trần Hữu Duyệt (D5) IV 1.800 - Đường Đinh Công Tráng (D6) IV 1.850 - Đường Nguyễn Viết Xuân (N2) IV 1.300 - Đường N3 IV 1.000 - Đường Nguyễn Văn Tố (N4) IV 1.000 - Đường Phan Thanh Giản (N5 - N6) IV 1.800 - Đường Trần Thị Thảo (N7) IV 1.300 - Đường Phạm Hùng (N8) IV 1.300 - Đường Nguyễn Văn Huyên (N9) IV 750 - Đường Võ Văn Tần (N11) IV 1.500 - Đường N12 IV 800 - Đường N13 IV 700 - Đường N14 IV 550 - Đường N15 IV 1.000 - Đường Trần Ca (N16) IV 1.000 - Đường Dương Đình Nghệ (N18) IV 1.600 87 Đường Tấn Tài xóm Láng cũ - Đường Nguyễn Thượng Hiền (từ chợ Tấn Tài - đường Trần Thi) IV 1.200 - Đường Nguyễn Thái Bình (từ trụ sở khu phố 4 - hết địa phận phường Tấn Tài) IV 530 - Đường Ngô Đức Kế (từ giáp địa phận phường Tấn Tài - đường Hải Thượng Lãn Ông) IV 480 - Đường Trần Đại Nghĩa (từ Trạm y tế Mỹ Đông - ngã ba Đông Ba) IV 600 - Đường Trần Quý Cáp (từ ngã ba Đông Ba - giáp đường Yên Ninh) IV 480 - Đường Trịnh Hoài Đức (từ giáp đường Yên Ninh -Trường tiểu học Đông Hải) IV 480 - Đoạn từ ngã ba Mỹ An - giáp đường Nguyễn Công Trứ; từ giáp đường Bùi Thị Xuân - giáp đường Nguyễn Văn Cừ IV 600 88 Đường Tôn Đản (nối đường Quang Trung - đường Trần Nhân Tông) IV 2.200 - Hẻm 25 đường Nguyễn Thượng Hiền (từ giáp đường Nguyễn Thượng Hiền - nhà thờ Tấn Tài) IV 1.000 - Đường vào trường tiểu học Kinh Dinh (nối đường Võ Thị Sáu - đường Ngô Gia Tự) IV 1.800 - Đường khu thương mại Thanh Hà (nối đường Trần Phú - đường Lương Ngọc Quyến) IV 2.880 89 Đường xung quanh hồ điều hoà Kinh Dinh II 3.000 VI. Bảng giá đất ở (thổ cư) tại các khu quy hoạch dân cư Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TÊN KHU QUY HOẠCH Giá đất 1.1. Khu tái định cư Thành Hải giai đoạn 1 Các lô số: A1, A13, E1, E13 1.200 Các lô số: A2→A12, E2→E12 420 Các lô số: A26, E14 365 Các lô số: B1, B15, G16, G30, A14, E26 360 Các lô số: C16, C30, F1, F15 280 Các lô số: B2→B14, G17→G29, D1, D7, D15, H7, H15, H21 275 Các lô số: C17→C29, F2→F14, H1, D21 250 Các lô số: D2→D6, D8→D14, H8→H14, H16→H20 240 Các lô số: B16, B30, C1, C15, F16, F30, G1, G15 210 Các lô số: D16→D20, H2→H6, A15→A25, E15→E25 200 Các lô số: B17→B29, C2→C14, D22→D28, F17→F29, G2→G14, H22→H28 190 1.2. Khu tái định cư Thành Hải giai đoạn 2 Lô số: A1, A16 1.200 Các lô số: A2→A15 1.200 Các lô số: A19, A32, B1, C1, D6, D16, E1 365 Các lô số: B14, C14, D1, D21, E13 350 Các lô số: A17→A18, A31, B2→B13, C2→C13, D2→D5, D7→D15, D17→D20, E2→E12, E26, G1, G13, H1, H11, H17 280 Các lô số: B15, B28, C15, C28 250 Các lô số: E16, E24→E25, F1, F13, F16, F24, G2→G12, G16, G26, H2→H10, H12→H16, H28 240 Các lô số: A20→A30, B16→B27, C16→C27, D22→D30 210 Các lô số: E14→E15, E17→E23, F2→F12, F14→F15, F17→F23, F25→F26, G14→G15, G17→G25, H18→H27 190 1.3. Khu tái định cư Yên Ninh Các lô: F1→F18 1.400 Các lô: F33→F36 650 Các lô: F19→F22 570 Các lô: F23→F32 520 1.4. Khu tái định cư cụm công nghiệp Tháp Chàm Khu C C1, C8 (13m) 400 C2 - C7 (13m) 340 C25 (11m) 320 C26 (7m) 280 C9 - C24 (11m) 270 C27 - C42 (7m) 240 Khu F F1 (7m) 280 F10, F11, F22 (7m) 245 F2 - F9 (7m) 240 F12 - F21 (7m) 200 1.5. Khu dân cư xóm Lở 1.1 Lô đất giao tái định cư số: 12, 13, 131 180 1.2 Lô đất giao theo nhu cầu đất ở: - Các lô số: 44→59, 110→130, 136→138 385 - Các lô số: 60, 109 460 - Các lô số: 6→9, 40→43, 91→94 320 - Các lô số: 5, 39, 90 380 - Các lô số: 1→3, 14→23, 37→38, 95→108, 132→135, 139, 140 260 - Lô số 4 310 1.6. Khu quy hoạch Trung tâm Thông tin tín hiệu đường sắt Tháp Chàm Các lô: 1→18, 10→11 290 Các lô: 9 180 Các lô: 12 510 1.7. Khu tái định cư phường Phước Mỹ, thành phố PR-TC Các lô đất nằm mặt tiền đường Phan Đăng Lưu 1.050 Các lô đất nằm mặt tiền đường quy hoạch trục D, D2 và N2 840 Các lô đất nằm mặt tiền đường quy hoạch trục N, N1 và D1 672 Các lô đất có 2 mặt tiền nhân hệ số 1,1 1.8. Khu tái định cư dự án Sân vận động tỉnh Ninh Thuận Lô số 01 1.320 Các lô số 02→19 1.200 Các lô số 20→39 1.440 Lô số 40 1.560 1.9. Khu dân cư Hồ điều hoà Kinh Dinh, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm Các lô số 1→3, 6, 7, 10→14, 16→19 3.000 Các lô số 4, 5, 8, 9, 15, 20 3.300 Các lô số 21→23 2.700 1.10. Khu tái định cư nhà máy xử lý nước thải - Đường D (27m) A8: lô 29 đến lô 32 1.000 A8: lô 28 1.100 A9: lô số 4 đến số 12 1.000 A1: lô số 30 đến 50 1.000 A1: lô số 29 1.100 A2: lô số 6 đến 37 1.000 A2: lô số 5, 38 1.100 - Đường D1 (12m) A7: từ lố 18 đến 31 700 A7: lô 17 và 32 765 A8: lô số 24 đến 34 700 A9: lô số 14 đến 19 700 A9: lô số 13 và 20 765 A1: từ lô số 2 đến lô số 5 700 A1: lô số 1 và 6 765 A2: từ lô số 2 đến lô số 4 700 A2: lô số 1 765 - Đường D4 (12m) A4: từ lô số 33 đến lô số 42 700 A3: từ lô số 7 đến lô số 21 700 A1: từ lô số 25 đến lô số 28 700 A1: lô 26 765 A2: từ lô số 39 đến lô số 41 700 A2: lô 42 765 - Đường D5 (12m) A3: từ lô số 26 đến lô số 42 700 - Đường D6 (12m) A5: từ lô số 23 đến lô số 26 700 A5: lô số 22 và 27 765 A4: từ lô số 23 đến lô số 26 700 A4: lô số 22 và 27 765 A3: từ lô số 23 đến lô số 26 700 A2: lô số 22 và 27 765 - Đường D7 (12m) A8: từ lô số 18 đến lô số 22 700 A8: lô số 17 và 23 765 - Đường D8 (12m) A1: từ lô số 7 đến lô số 25 700 A3: từ lô số 2 đến lô số 5 700 A3: lô số 1 và 6 765 A4: từ lô số 2 đến lô số 5 700 A4: lô số 1 và 6 765 A5: từ lô số 2 đến lô số 5 700 A5: lô số 1 và 6 765 - Đường D9 (12m) A2: từ lô số 43 đến lô số 68 700 A9: từ lô số 21 đến lô số 31 700 - Đường Ngô Đức Kế A7: từ lô số 2 đến lô số 15 925 A7: lô số 1 và 16 1.015 A8: từ lô số 1đến lô số 16 925 A9: lô số 2,3, 33 và 34 925 A9: lô số 1 và 32 1.015 1.11. Khu tái định cư cạnh trường Trung học Tháp Chàm - Đường D1, đường N2 900 - Lô 2 mặt tiền đường D1 1.080 - Đường N1 720 - Đường N3 630 - Lô 2 mặt tiền đường N3 693 - Đường N4 540 1.12. Khu tái định cư thành phố thuộc phường Văn Hải - Mặt đường Nguyễn Văn Cừ + Từ lô số 1 đến lô số 13 2.607 + Từ lô số 14 và 15 981 - Đường D4 + Từ lô số 17 đến lô 69 2.482 + Lô 16 410 - Đường N1 (từ lô 70 đến 86) 2.127 - Các đường còn lại: + Từ lô 87 đến 106, từ 109 đến 128, từ 131 đến 140, từ 142 đến 150 và từ 152 đến 164 1.723 + Lô 107, 108, 129, 130, 141 và 151 1.950 1.13. Khu tái định cư bệnh viện tỉnh Các lô số 41 đến 49 1.320 Lô 50 1.448 Các lố số 01 đến số 03, 52 đến 74, 79, 101, 120 1.125 Các lố số 4, 51, 75 1.330 Các lố số từ số 05 đến số 11, 98 đến 100, 102 đến 109 1.105 Lô số 141, 79 và 137 1.154 Các lô số 138 đến 140, 142 đến 148, 76 đến 78 1.052 Lô số 124 1.095 Các lô số 80 đến 96, 121 đến 123, 125 đến 126, 184 đến 190 998 1.14. Khu dân cư thuộc dự án di dân vùng sạt lở thôn Sơn Hải Lô 67 và lô 68 (Trục Đ5), từ lô số 50 đến lô 60 (Trục Đ6) và từ lô 41 đến lô 49 ( Trục Đ7 ). 280 2. HUYỆN NINH HẢI 2.1. Khu tái định cư Khánh Hội, huyện Ninh Hải Các lô số A1, A5, B21, B25, C41, C44, D59, D68, F91 310 Các lô số A2→A4, B22→B24, C42→C43, D62→D67, F92 250 Các lô số A15, C51, E69, E72, F98, G105, G115 280 Các lô số A16→A20, C45→C50, E70→E71, F95→F97, G116→G119 230 Các lô số A11, B31, B35, C52, E82, F101, I150, G109 250 Các lô số A12→A14, B32→B34, E83→E90, F99→F100, I151→I153, G106→G108 210 Các lô số E81, G114 215 Các lô số A6→A10, B26→B30, B36→B40, C53→C58, E73→E80, F102→F104, G110→G113 180 2.2. Khu tái định cư Cầu Ninh Chữ, huyện Ninh Hải Đường D1, D8b 1.694 Các tuyến còn lại trong Khu quy hoạch 1.271 Các lô đất có 2 mặt tiền giá đất nhân hệ số 1,1 2.3. Khu quy hoạch dân cư Gò Ông Táo, huyện Ninh Hải. - Trục đường D1: + Từ lô số A1 đến lô số A7; từ lô số B2 đến lô số B5; từ lô số C2 đến lô số C7 và lô số C9 855 - Trục đường N2: + Từ lô số A9 đến lô số A13 770 - Trục đường D2: + Từ lô số B8 đến lô số B12; từ lô số D2 đến lô số D14; lô số A15 và lô số A16 770 - Trục đường N1: + Từ lô số E1 đến lô số E6 684 - Các lô đất có 2 mặt tiền: + Lô số A8, B1, B6, C1, C8 941 + Lô số A14, B7, B13, D1, F1 846 3. HUYỆN NINH PHƯỚC 3.1. Khu dân cư Láng Ông 2, xã Phước Hậu, huyện Ninh Phước Các lô đất tiếp giáp với trục đường liên xã (trục A1_A4) 250 Các lô đất tiếp giáp với trục đường còn lại trong khu quy hoạch 200 Các lô đất có 2 mặt tiền nhân hệ số 1,2 3.2. Khu dân cư trụ sở UBND xã An Hải (cũ) 405 3.3. Khu dân cư Bầu Ấu, xã Phước Hải Bảng giá tại mục I phần B 3.4. Khu dân cư cầu mới, thôn La Chữ, xã Phước Hữu, huyện Ninh Phước Các lô A1 → A14; B1 → B4; E1 → E6; F1 → F6 300 Các lô B5→B8; E7→E12; F9→F14; D1→D15; D29; C1→C16. 270 Các lô D16→D28; F7→F8 240 Các lô đất có 02 mặt tiền nhân thêm hệ số 1,2 giá lô đất trên cùng trục đường 4. HUYỆN NINH SƠN 4.1. Khu dân cư Trường tiểu học Nhơn Sơn, huyện Ninh Sơn 400 4.2. Khu dân cư Ao sau Quản lý thị trường, huyện Ninh Sơn Các lô mặt tiền (06 lô, tiếp giáp đường Lê Hồng Phong) 507 Các lô sau mặt tiền 10 lô, vị trí 1 thị trấn Tân Sơn 427 4.3. Khu dân cư Ao sau Nhà trẻ Hoa Hồng, huyện Ninh Sơn Các lô mặt tiền (10 lô, tiếp giáp đường Lê Hồng Phong) 524 Các lô sau mặt tiền 12 lô, vị trí 1 thị trấn Tân Sơn 444 4.4. Khu tái định cư xã Mỹ Sơn, huyện Ninh Sơn Các lô đất mặt tiền đường N2 và N3 (16m) 97 Các lô đất còn lại trong khu quy hoạch 88 Các lô đất có 2 mặt tiền nhân hệ số 1,1 4.5. Khu tái định cư xã Lâm Sơn, huyện Ninh Sơn Các lô đất mặt tiền đường D2 (10m) 100 Các lô đất còn lại trong khu quy hoạch 90 Các lô đất có 2 mặt tiền nhân hệ số 1,1 4.6. Khu dân cư Cầu Gãy, thị trấn Tân Sơn, huyện Ninh Sơn (1) Các lô mặt tiền gồm: Khu A (các lô số: 16, 26, 28), Khu C (lô số 02) 220 (2) Các lô sau mặt tiền gồm: Khu A (các lô số 01 → 09), Khu B (Các lô số 01 → 21), Khu C (các lô số: 20, 24, 28), Khu D (các lô số: 01, 08, 18, 21, 22, 24, 27 và 28), Khu E (các lô số: 16, 18 → 21, 23 → 31), Khu F (lô số 11 và 12) 100 5. HUYỆN THUẬN BẮC 5.1. Khu dân cư phòng khám đa khoa nhân đạo xã Bắc Phong huyện Thuận Bắc Các lô đất nằm mặt tiền đường quy hoạch trục D1, N2, D4, N1, D5 260 Các lô đất nằm mặt tiền đường quy hoạch trục D1;N2, N2;D5, N2;D4, N2;D3, D4;N1, N1;D5 310 - Trục đường D1 + Lô số A4 đến lô số A9. 260 + Lô số A3 và lô số A10 (có 02 mặt tiền). 310 5.2. Khu quy hoạch Trung tâm hành chính huyện Thuận Bắc - Khu đất TM6 (15 lô đất): + Trục đường D2 . Từ lô số 2 đến lô số 14 360 . Lô số 1 và lô số 15 ( lô có 02 mặt tiền). 432 - Khu đất TM7 (26 lô đất): + Trục đường N4a . Lô số 1 và lô số 2. 360 + Trục đường D2 . Lô số 4 đến lô số 25. 360 . Lô số 3 và lô số 26 (lô có 02 mặt tiền). 432 6. HUYỆN THUẬN NAM 6.1. Khu dân cư Trung tâm cụm xã Nhị Hà, huyện Thuận Nam Các lô số 110, 112→114, 117→119, 121→125, 137 90 Các lô số 30→33, 38→43, 46→50, 111, 115, 116, 120, 126 100 Các lô số 29, 44, 45, 56→59 110 Các lô số 35, 36 120 Các lô số 34, 37 130 6.2. Khu dân cư Trung tâm hành chính huyện Thuận Nam Khu A2 Các lô số 02→18 231 Các lô số 01, 19 252 Các lô số 21→37 273 Các lô số 20, 38 300 Khu A3 Các lô số 02→32 252 Các lô số 01, 33 300 Các lô số 35→65 294 Các lô số 34, 66 323 Khu A4 Các lô số 02→32 294 Các lô số 01, 33 323 Các lô số 35→65 252 Các lô số 34, 66 300 Khu A7 Các lô số 02→17 231 Các lô số 01, 18 252 Các lô số 20→35 273 Các lô số 19, 36 300 Khu A9 Các lô số 02→21 252 Các lô số 01, 22 277 Các lô số 24→43 231 Các lô số 23, 44 254 Khu A1 (bổ sung) - Các lô từ lô số 25 đến lô số 45. 231 - Các lô từ lô số 24 và lô số 46. 252 - Các lô đất tiếp giáp trục đường 26: + Từ lô số 2 đến lô số 22. 254 + Lô số 1 và lô số 23. 277 VII. Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn và tại đô thị: bằng 80% giá đất ở (thổ cư) liền kề. VIII. Bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn và tại các đô thị: bằng 60% giá đất ở (thổ cư) liền kề. IX. Bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại 2 cảng cá Khánh Hội và Cà Ná Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2 Tên cảng cá Giá đất 1. Cảng cá Khánh Hội 550 2. Cảng cá Cà Ná 600 X. Phụ lục 1. Giá đất ở đường phố hẻm được quy định là giá đất của đường phố chưa được xác định tên trong Bảng giá đất ở đường phố chính thành phố Phan Rang - Tháp Chàm (mục V phần B). 2. Căn cứ vào vị trí cụ thể mà đường phố hẻm được chia thành 3 cấp hẻm như sau: - Hẻm cấp 1: là hẻm xuất phát từ đường phố chính; - Hẻm cấp 2: là hẻm xuất phát từ hẻm cấp 1; - Hẻm cấp 3: là hẻm xuất phát từ hẻm cấp 2. 3. Giá đất của hẻm được xác định căn cứ vào giá của thửa đất tại đường phố chính mà hẻm đó xuất phát và theo bảng sau: 4. Bảng tính giá đất đường phố hẻm (loại 1) so với giá đất đường phố chính (đường phố mà hẻm đó xuất phát) Loại đường phố chính Giá đất hẻm cấp 1 so với giá đất đường phố chính (%) Giá đất hẻm cấp 2 so với giá đất hẻm cấp 1 (%) Giá đất hẻm cấp 3 và các thửa đất còn lại so với giá đất hẻm cấp 2 (%) I 35 35 35 II 40 40 40 III 50 50 50 IV 55 55 55 5. Mỗi đường hẻm tùy theo độ rộng và chiều dài của hẻm mà được chia thành 7 loại hẻm sau: 5.1. Tiêu chuẩn phân loại hẻm Chiều dài của hẻm tính từ đầu hẻm tới vị trí thửa đất Độ rộng của hẻm (phần làm đường đi chung) từ 6m trở lên 4m đến dưới 6m 3m đến dưới 4m 2m đến dưới 3m dưới 2m Dưới 50 mét Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4 Loại 5 Từ 50m - dưới 100m Loại 2 Loại 3 Loại 4 Loại 5 Loại 6 100 mét trở lên Loại 3 Loại 4 Loại 5 Loại 6 Loại 7 5.2. Giá đất của từng loại hẻm như sau: - Giá đất hẻm loại 1 bằng tỷ lệ quy định tại điểm 4 mục X phần B; - Giá đất hẻm loại 2 bằng 70% giá đất hẻm loại 1; - Giá đất hẻm loại 3 bằng 60% giá đất hẻm loại 1; - Giá đất hẻm loại 4 bằng 50% giá đất hẻm loại 1; - Giá đất hẻm loại 5 bằng 40% giá đất hẻm loại 1; - Giá đất hẻm loại 6 bằng 30% giá đất hẻm loại 1; - Giá đất hẻm loại 7 bằng 20% giá đất hẻm loại 1. 6. Giá đất ở của mỗi thửa đất trong hẻm được xác định theo quy định nhưng không được thấp hơn 180.000 đồng/m 2 . 7. Giá đất tại các khu quy hoạch chưa quy định tại mục V (giá đất ở tại hai bên đường phố thuộc địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm) thì xác định theo phụ lục tại mục X nhưng không thấp hơn giá đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại các khu quy hoạch. 8. Giá đất tại các khu quy hoạch thuộc địa bàn các huyện chưa quy định thì xác định theo Phụ lục 2 tại mục XII (Bảng phân vị trí đất để xác định giá đất ở tại nông thôn, ven đô thị và thị trấn) nhưng không thấp hơn giá đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại các khu quy hoạch. XI. Phụ lục 1: Bảng phân loại xã đồng bằng, trung du, miền núi (tính đến thôn) để xác định giá đất nông nghiệp, giá đất lâm nghiệp Loại xã TP Phan Rang - Tháp Chàm Huyện Ninh Phước Huyện Thuận Nam Huyện Ninh Hải Huyện Thuận Bắc Huyện Ninh Sơn Huyện Bác Ái 1. Xã đồng bằng Tất cả các phường, xã 1. thị trấn Phước Dân 1. xã Phước Nam (trừ thôn Phước Lập và thôn Tam Lang) 1. thị trấn Khánh Hải 1. xã Bắc Phong 1. xã Nhơn Sơn 2. xã An Hải 2. xã Hộ Hải 3. xã Phước Hải 3. xã Tân Hải 4. xã Phước Hữu 2. xã Phước Dinh 4. xã Xuân Hải 5. xã Phước Hậu 3. xã Phước Diêm 5. xã Tri Hải 6. xã Phước Thuận 4. xã Phước Minh (thôn Lạc Tiến, Quán Thẻ) 6. xã Nhơn Hải 7. xã Phước Sơn 7. xã Thanh Hải 8. xã Phước Vinh (thôn Phước An 1, Phước An 2) 8. xã Phương Hải 5. xã Cà Ná 9. xã Vĩnh Hải (thôn Mỹ Hoà, Thái An, Vĩnh Hy) 6. xã Phước Ninh 9. xã Phước Thái (thôn Hoài Trung, Như Bình, Thái Giao) 2. Xã trung du 1. xã Phước Thái (thôn Đá Trắng) 1. xã Phước Nam (thôn Phước Lập và thôn Tam Lang) 1. xã Công Hải (thôn Hiệp Thành, Hiệp Kiết, Giác Lan, Suối Giếng và Bình Tiên) 1. thị trấn Tân Sơn 2. xã Mỹ Sơn 2. xã Lợi Hải 3. xã Quảng Sơn 3. xã Bắc Sơn (thôn Bỉnh Nghĩa, Láng Me, thôn Xóm Bằng 2) 4. xã Lương Sơn 5. xã Lâm Sơn 3. Xã miền núi 1. xã Phước Thái (thôn Tà Dương) 1. xã Nhị Hà 1. xã Vĩnh Hải (thôn Cầu Gãy, Đá Hang) 1. xã Công Hải (các thôn còn lại) 1. xã Hoà Sơn Các xã trong huyện 2. xã Phước Hà 2. xã Ma Nới 2. xã Phước Vinh (thôn Bảo Vinh, Liên Sơn 1, 2) 2. xã Phước Kháng 3. xã Phước Chiến 4. xã Bắc Sơn (thôn Xóm Bằng 1) XII. Phụ lục 2 1. Bảng phân vị trí đất 1, 2, 3, 4, 5, 6 để xác định giá đất ở tại nông thôn, ven đô thị, thị trấn: Vị trí Căn cứ để phân vị trí 1 Các thửa đất tiếp giáp với đường liên xã 2 Các thửa đất tiếp giáp với đường liên thôn, khu phố 3 Các thửa đất tiếp giáp với đường chính trong thôn, khu phố 4 Các thửa đất tiếp giáp với đường nhánh trong thôn, khu phố 5 Các thửa đất có lối đi nhỏ (độ rộng lối đi lơn hơn 1m và không đủ điều kiện để xác định là vị trí 4) 6 Các thửa đất chưa được xác định ở loại 1, 2, 3, 4, 5 * Đường liên xã: các tuyến đường chưa được xác định giá trong Bảng số 10 Quy định này nhưng là những tuyến đường chính trong huyện đi từ trung tâm xã này đến trung tâm xã kia và các tuyến đường xuất phát từ quốc lộ hoặc tỉnh lộ đến trung tâm xã. 2. Riêng đối với thành phố Phan Rang - Tháp Chàm phân vị trí đất ở như sau: - Vị trí đất ở tại xã thuộc thành phố, đất ở ven đô thị: + Vị trí 1: các thửa đất tiếp giáp với đường liên xã, đường xuất phát từ quốc lộ, tỉnh lộ. + Vị trí 2: các thửa đất tiếp giáp với đường liên thôn, khu phố. + Vị trí 3: các thửa đất chưa được xác định ở vị trí 1, 2; - Vị trí đất ở tại khu quy hoạch dân cư Bình Sơn: + Vị trí 1: các lô đất tiếp giáp với đường quy hoạch thông ra đường Nguyễn Thị Minh Khai. + Vị trí 2: các lô đất còn lại không thuộc vị trí 1. 3. Các thửa đất tiếp giáp với đường liên xã, liên thôn, các khu vực thị trấn, huyện lỵ đã được xác định trong Bảng giá đất ở ven đầu mối giao thông, đường giao thông chính (mục IV phần B) thì không xác định giá theo vị trí tại mục I, II và III phần B. 4. Xác định vị trí đất ở tại nông thôn để làm căn cứ tính tiền thuê đất sử dụng cho hoạt động khai thác khoáng sản: - Vị trí 1: cách đường giao thông chính đến 500 mét; - Vị trí 2: cách đường giao thông chính từ 500 mét đến dưới 1.000 mét; - Vị trí 3: cách đường giao thông chính từ 1.000 mét trở lên. 5. Đối với những tuyến đường có hành lang an toàn đường bộ thì giá đất được xác định từ giới hạn hành lang an toàn đường bộ trở ra (phía không thuộc hành lang an toàn đường bộ) và theo quy hoạch chi tiết được duyệt; phần đất thuộc hành lang an toàn đường bộ được xác định mục đích sử dụng chính là đất giao thông. XIII. Phụ lục 3: Xác định giá đất cho những thửa đất ở thuộc các trường hợp đặc biệt 1. Vị trí của các thửa đất được xác định trong Nghị quyết này là vị trí tính theo điểm giữa của chiều mặt tiền thửa đất. 2. Thửa đất có nhiều mặt tiền đường thì giá đất được xác định theo đường có giá cao nhất. 3. Thửa đất nằm tại nơi có đường hẻm đi thông nhau ra nhiều đường chính, giá đất được xác định theo phía đường đi gần nhất. 4. Thửa đất có chiều dài (sâu) quá 50 mét thì giá đất phần có chiều dài quá 50 mét tính bằng 50% so với giá đất phần mặt tiền nhưng không được thấp hơn giá đất mặt tiền đường tiếp giáp (nếu có). 5. Thửa đất sử dụng xây dựng cơ bản, công thự hoặc biệt thự có chiều dài (sâu) gấp bốn lần chiều ngang (mặt tiền) thì giá đất phần có chiều dài lớn hơn bốn lần chiều ngang được tính bằng 50% so với giá đất phần mặt tiền nhưng không được thấp hơn giá đất mặt tiền đường tiếp giáp (nếu có). 6. Thửa đất vừa có phần mặt tiền, vừa có phần không mặt tiền (hình chữ L) thì giá đất phần không có mặt tiền tính bằng 50% so với giá đất phần mặt tiền.