3235/QĐ-UBND

Quyết định 3235/QĐ-UBND năm 2013 phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 5 năm (2011-2015) của thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------- Số: 3235/QĐ-UBND Khánh Hòa, ngày 16 tháng 12 năm 2013 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KỲ ĐẦU 05 NĂM (2011-2015) CỦA THÀNH PHỐ CAM RANH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ Quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Căn cứ Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02/11/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Căn cứ Nghị quyết số 52/NQ-CP ngày 10/4/2013 của Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và KHSD đất 2011-2015 tỉnh khánh Hòa; Xét đề nghị của Chủ tịch UBND thành phố Cam Ranh tại Tờ trình số 118/TTr-UBND ngày 14/11/2013 và đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 589/TTr-STNMT ngày 27/11/2013 về việc đề nghị phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất của thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2020 với các nội dung chủ yếu như sau: 1. Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020: a. Diện tích, cơ cấu các loại đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Loại đất Hiện trạng năm 2010 Quy hoạch đến năm 2020 Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Cấp tỉnh phân bổ (ha) Thành phố xác định (ha) Tổng số Diện tích (ha) Cơ cấu (%) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN (1+2+3.1) 32.502,90 100,00 33.152,90 33.152,90 100,00 1 Đất nông nghiệp 10.832,74 33,33 9.535,87 33,59 9.569,46 28,86 1.1 Đất trồng lúa 1.127,02 3,47 974,39 25,10 999,49 3,01 - Đất chuyên trồng lúa nước 622,35 1,91 616,49 70,00 686,49 2,07 1.2 Đất trồng cây lâu năm 2.285,67 7,03 2.210,63 2.210,63 6,67 1.3 Đất rừng phòng hộ 750,09 2,31 1.884,89 1.884,89 5,69 1.4 Đất rừng sản xuất 1.142,61 3,52 2.543,91 2.543,91 7,67 1.5 Đất nuôi trống thủy sản 1.157,65 3,56 67,55 0,00 67,55 0,20 1.6 Đất làm muối 313,52 0,96 1.7 Các loại đất NNK còn lại 4.108,41 12,64 1.862,99 5,62 2 Đất phi nông nghiệp 11.809,68 36,33 18.875,32 0,00 18.875,31 56,93 2.1 Đất xây dựng TSCQ, CTSN 44,11 0,14 50,53 7,78 58,31 0,18 2.2 Đất quốc phòng 8.531,86 26,25 8.734,04 8.734,04 26,34 2.3 Đất an ninh 11,75 0,04 13,97 13,97 0,04 2.4 Đất khu công nghiệp 999,66 -140,00 859,66 2,59 2.5 Đât cơ sở SXKD 189,53 0,58 2.011,17 2.011,17 6,07 2.6 Đất sản xuất vật liệu XD 189,53 0,58 581,39 581,39 1,75 2.7 Đất cho HĐ khoáng sản 0,55 0,00 3,25 6,70 9,95 0,03 2.8 Đất di tích, danh thắng 0,64 0,00 9,15 9,15 0,03 2.9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải 31,86 0,10 71,86 71,86 0,22 2.10 Đất tôn giáo, tín ngưỡng 29,30 0,09 29,30 0,50 29,80 0,09 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 70,50 0,22 95,62 95,62 0,29 2.12 Đất có mặt nước CD 60,84 0,19 253,86 253,86 0,77 2.13 Đất phát triển hạ tầng 1.601,34 4,93 3.148,62 227,24 3.375,85 10,18 Trong đó: - Đất cơ sở văn hóa 15,30 0,05 81,54 22,08 103,62 0,31 - Đất cơ sở y tế 3,81 0,01 13,74 5,09 18,83 0,06 - Đất cơ sở giáo dục - đào tạo 57,44 0,18 127,26 33,80 161,06 0,49 - Đất cơ sở thể dục thể thao 17,10 0,05 396,89 28,54 425,43 1,28 2.14 Đất ở tại đô thị 453,08 1,39 722,63 45,79 768,42 2,32 2.15 Đất phi nông nghiệp còn lại 594,79 1,83 2.002,26 2.002,26 6,04 3 Đất chưa sử dụng 3.1 Đất chưa sử dụng còn lại 9860,48 30,34 4.741,72 -33,59 4.708,13 14,20 3.2 Đất CSD đưa vào sử dụng 5.118,76 33,59 5.152,35 15,54 4 Đất đô thị 14743,36 45,36 18.561,97 18.561,97 55,99 5 Đất khu du lịch 58,00 0,18 1.598,47 1.598,47 4,82 6 Đất khu dân cư nông thôn 511,22 1,57 579,17 579,17 1,75 b. Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng Đơn vị tính: ha STT Mục đích sử dụng Cả thời kỳ 2011-2020 Giai đoạn 2011-2015 Giai đoạn 2016-2020 (1) (2) (3)=(4+5) (4) (5) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp 4.383,45 1.100,69 3.282,76 1.1 Đất trồng lúa 119,47 20,46 99,01 T. đó: Đất chuyên trồng lúa nước 4,08 0,51 3,57 1.2 Đất trồng cây lâu năm 1.217,36 382,86 834,50 1.3 Đất rừng phòng hộ 172,79 172,79 1.4 Đất rừng sản xuất 322,27 33,91 288,36 1.5 Đất nuôi trồng thủy sản 1.090,02 186,19 903,83 1.6 Đất làm muối 313,52 67,32 246,20 1.7 Đất nông nghiệp còn lại 1.148,02 409,95 738,07 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất NN 56,43 41,09 15,34 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp 56,43 41,09 15,34 c. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: Đơn vị tính: ha Thứ tự Loại đất Cả thời kỳ 2011-2020 Giai đoạn 2011-2015 Giai đoạn 2016-2020 (1) (2) (3) = (4+5) (4) (5) A Tổng cộng (1+2) 5.152,35 2.065,81 3.086,54 1 Đất nông nghiệp 3.119,96 1.551,63 1.568,33 1.1 Đất trồng cây lâu năm 146,17 66,70 79,47 1.2 Đất rừng phòng hộ 1.090,55 366,35 724,20 1.3 Đất rừng sản xuất 1.700,23 935,57 764,66 1.4 Đất nông nghiệp còn lại 183,01 183,01 - 2 Đất phi nông nghiệp 2.032,39 514,18 1.518,21 2.1 Đất trụ sở cơ quan, CTSN 2,48 0,08 2,40 2.2 Đất quốc phòng 159,05 9,22 149,83 2.4 Đất khu công nghiệp 280,40 72,67 207,73 2.5 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh 722,82 55,55 667,27 2.6 Đất cho hoạt động khoáng sản 409,17 289,81 119,36 2.7 Đất di tích danh thắng 9,40 8,70 0,70 2.8 Đất để xử lý, chôn lấp chất thải 0,50 0,50 2.9 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 3,00 3,00 - 2.10 Đất có mặt nước chuyên dùng 5,32 5,32 - 2.11 Đất phát triển hạ tầng 0,40 - 0,40 2.12 Đất ở tại đô thị 11,45 4,56 6,89 2.13 Đất phi nông nghiệp còn lại 50,01 6,33 43,68 B Đất đô thị 1.003,99 - 1.003,99 C Đất khu du lịch 837,45 54,28 783,17 D Đất khu dân cư nông thôn 32,83 9,08 23,75 2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 (tỷ lệ 1/25.000) , Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ dầu (2011-2015) của thành phố Cam Ranh do UBND thành phố Cam Ranh xác lập ngày 26/7/2013. Điều 2. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của thành phố Cam Ranh với các chỉ tiêu chủ yếu như sau: 1. Diện tích các loại đất phân bổ trong kỳ kế hoạch: Đơn vị tính: ha STT Chỉ tiêu Năm hiện trạng Các năm trong kỳ kế hoạch Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 1 2 3 4 5 6 7 8 A TỔNG DTTN (1+2+3) 32.502,90 32.502,90 32.502,90 32.502,90 32.502,90 32.535,02 1 Đất nông nghiệp 10.832,74 10.827,90 10.812,51 11.107,66 11.130,91 11.283,89 1.1 Đất trồng lúa 1.127,02 1.126,55 1.125,18 1.119,72 1.112,37 1.102,77 T.đó: Đất chuyên lúa nước 622,35 622,13 621,94 691,91 691,91 690,06 1.2 Đất trồng cây lâu năm 2.285,67 2.283,16 2.279,54 2.220,24 2.217,88 2.254,85 1.3 Đất rừng phòng hộ 750,09 750,09 750,09 868,18 980,86 1.184,89 1.4 Đất rừng sản xuất 1.142,61 1.142,61 1.138,72 1.448,20 1.532,60 2.146,35 1.5 Đất N.trồng thủy sản 1.157,65 1.157,10 1.154,88 1.127,61 1.085,95 971,38 1.6 Đất làm muối 313,52 313,52 313,52 310,79 307,35 246,20 1.7 Đất NN còn lại 4.056,18 4.054,87 4.050,58 4.012,93 3.893,91 3.377,45 2 Đất phi nông nghiệp 11.809,68 11.816,82 11.833,71 12.151,74 12.511,89 13.456,46 2.1 Đất XD TSCQ, CTSN 44,11 45,08 45,06 45,06 46,47 48,51 2.2 Đất quốc phòng 8.531,86 8.531,86 8.535,73 8.535,03 8.544,18 8.542,83 2.3 Đất an ninh 11,75 11,75 11,75 11,75 11,75 12,25 2.4 Đất khu công nghiệp 203,72 2.5 Đất cơ sở sản xuất KD 189,53 190,14 198,54 204,48 241,67 398,70 2.6 Đất SV vật liệu XD 140,67 140,67 140,67 237,27 333,88 456,72 2.7 Đất cho HĐ khoáng sản 0,55 0,55 0,55 9,25 9,25 9,25 2.8 Đất di tích, danh thắng 0,64 0,64 0,64 2,75 2,75 2,75 2.9 Đất để xử lý, CLCT 31,86 31,86 31,86 31,86 31,86 44,90 2.10 Đất TG, tín ngưỡng 29,30 29,30 29,30 27,76 28,26 30,19 2.11 Đất nghĩa trang, NĐ 70,50 70,50 69,50 93,78 101,40 103,27 2.12 Đất có mặt nước CD 60,84 60,84 60,84 60,84 60,84 100,43 2.13 Đất phát triển hạ tầng 1.601,34 1.604,53 1.612,49 1.791,52 1.974,98 2.197,31 Trong đó: - Đất cơ sở văn hóa 15,30 15,70 16,10 19,45 30,86 61,73 - Đất cơ sở y tế 3,81 3,91 4,02 4,11 4,27 8,78 - Đất cơ sở GD-đào tạo 57,44 57,65 58,89 65,80 87,85 108,39 - Đất cơ sở TD-thể thao 17,10 16,17 16,17 23,57 31,49 40,28 2.14 Đất ở tại đô thị 453,08 454,91 457,03 459,91 467,37 525,20 2.15 Đất phi NN còn lại 643,65 644,19 639,75 640,49 657,23 780,43 3 Đất chưa sử dụng 9.860,48 9.858,18 9.856,68 9.243,50 8.860,10 7.794,67 B Đất đô thị 14.743,36 14.743,36 14.743,36 14.743,36 14.743,36 14.775,48 C Đất khu du lịch 58,00 58,00 58,00 58,00 67,84 206,47 D Đất KDC nông thôn 511,22 511,76 512,02 529,91 549,73 623,67 2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: ha TT Chỉ tiêu DT chuyển MĐSD trong kỳ Phân theo các năm Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 1 2 3=(4+…+8) 4 5 6 7 8 1 Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp 1.100,69 4,84 15,39 191,84 229,61 659,01 1.1 Đất trồng lúa 20,46 0,47 1,37 5,46 7,35 5,81 - Đất chuyên trồng lúa nước 0,51 0,22 0,19 0,03 0,07 1.2 Đất trồng cây lâu năm 382,86 2,51 3,62 59,30 103,37 214,07 1.3 Đất rừng sản xuất 33,91 3,89 1,61 3,43 24,97 1.4 Đất nuôi trồng thủy sản 186,19 0,55 2,22 27,28 41,66 114,49 1.5 Đất làm muối 67,32 2,73 3,45 61,15 1.6 Đất nông nghiệp còn lại 409,95 1,31 4,29 95,46 70,36 238,53 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 41,09 4,70 14,00 22,39 2.1 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp 41,09 4,70 14,00 22,39 3. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng: Đơn vị tính: ha TT Mục đích sử dụng đất DT đưa vào SD trong kỳ Phân theo các năm Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 1 2 3=(4+..+8) 4 5 6 7 8 Tổng diện tích (1+2) 2.065,81 2,30 1,50 613,18 383,40 1.065,43 1 Đất nông nghiệp 1.551,63 486,99 252,85 811,78 1.1 Đất trồng cây lâu năm 66,70 66,70 1.2 Đất rừng phòng hộ 366,35 118,09 112,67 135,58 1.3 Đất rừng sản xuất 935,57 315,79 91,07 528,71 1.4 Các loại đất NN còn lại 183,01 53,11 49,11 80,79 2 Đất phi nông nghiệp 514,18 2,30 1,50 126,19 130,54 253,65 2.1 Đất trụ sở cơ quan 0,08 0,04 0,04 2.2 Đất quốc phòng 9,22 9,22 2.3 Đất khu công nghiệp 72,67 72,67 2.4 Đất cơ sở sản xuất KD 55,55 1,66 53,89 2.5 Đất SX VL xây dựng 289,81 96,60 96,60 96,60 2.6 Đất cho HĐ khoáng sản 8,70 8,70 2.7 Đất xử lý, chôn lấp chất thải 3,00 3,00 2.8 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 5,32 1,00 4,32 2.9 Đất phát triển hạ tầng 58,94 2,26 1,50 16,32 12,80 26,06 2.10 Đất ở đô thị 4,56 0,20 4,04 0,33 2.11 Đất phi nông nghiệp còn lại 6,33 3,37 1,87 1,10 B Đất khu du lịch 54,28 0,80 53,48 C Đất KD cư nông thôn 9,08 0,05 1,50 3,37 3,01 1,16 Điều 3. Căn cứ vào Điều 1, Điều 2 của Quyết định này, Ủy ban nhân dân thành phố Cam Ranh có trách nhiệm: 1. Tổ chức thực hiện việc công bố, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực trên địa bàn thành phố có sử dụng đất cho phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt; Việc xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất chặt chẽ từ thành phố đến cấp xã đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh trên địa bàn thành phố; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác đáp ứng vốn đầu tư cho việc thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của thành phố. 2. Xác định ranh giới và công khai diện tích đất trồng lúa cần bảo vệ nghiêm ngặt; điều tiết phân bổ nguồn lực, đảm bảo lợi ích giữa các khu vực có điều kiện phát triển hạ tầng, đô thị, dịch vụ với các khu vực đất lúa cần giữ lại. 3. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt; kiên quyết không giải quyết thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất các trường hợp không có trong quy hoạch sử dụng đất. 4. Tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch nhằm ngăn chặn kịp thời các vi phạm và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng, sử dụng sai mục đích; ứng dụng các tiến bộ khoa học công nghệ trong công tác giám sát sử dụng đất nhằm ngăn chặn kịp thời các vi phạm và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. 5. Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững các quy định của pháp luật đất đai về nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững; 6. Định kỳ hàng năm, Ủy ban nhân dân thành phố Cam Ranh có báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để Ủy ban nhân dân tỉnh tổng hợp báo cáo Chính phủ. Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Cam Ranh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Giáo dục và Đào tạo, Văn hóa - Thể thao và Du lịch, Y tế, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông và Vận tải, Công thương, Nội vụ, Lao động thương binh và Xã hội và thủ trưởng các sở, ban, ngành, các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 4; - TT. HĐND, UBND tỉnh; - Trung tâm công báo tỉnh; - Lưu: VT, CN, HgP, MN, BN. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Đức Vinh