64/2007/NQ-HĐND

Nghị quyết số 64/2007/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Kiên Giang khóa VII, kỳ họp thứ mười bảy về việc ban hành quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG ------ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------- Số: 64/2007/NQ-HĐND Rạch Giá, ngày 11 tháng 12 năm 2007 NGHỊ QUYẾT VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KIÊN GIANG HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG KHÓA VII, KỲ HỌP THỨ MƯỜI BẢY Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 về thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP của Chính phủ; Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ; Trên cơ sở xem xét Tờ trình số 83/TTr-UBND ngày 27 tháng 11 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang; Báo cáo thẩm tra số 90/BC-BKTNS ngày 07 tháng 12 năm 2007 của Ban Kinh tế và Ngân sách HĐND tỉnh và ý kiến của các vị đại biểu HĐND tỉnh, QUYẾT NGHỊ : Điều 1. Hội đồng nhân dân tỉnh tán thành Tờ trình số 83/TTr-UBND ngày 27 tháng 11 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang (đính kèm bảng giá các loại đất trên địa bàn 14 huyện, thị xã, thành phố). Điều 2. Thời gian thực hiện: từ ngày 01 tháng 01 năm 2008. Điều 3. Tổ chức thực hiện Hội đồng nhân dân tỉnh giao Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định cụ thể giá các loại đất trên địa bàn tỉnh; chỉ đạo, triển khai các cấp, các ngành, các địa phương thực hiện nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh căn cứ chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn giám sát chặt chẽ việc thực hiện Nghị quyết này. Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Kiên Giang khóa VII, kỳ họp thứ mười bảy thông qua./. CHỦ TỊCH Trương Quốc Tuấn BẢNG QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Đối tượng điều chỉnh Bảng Quy định này quy định giá các loại đất cụ thể tại các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Kiên Giang. Điều 2. Phạm vi áp dụng Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang được quy định để làm cơ sở: - Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; - Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp được quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai; - Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp được quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai; - Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp tổ chức cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất như quy định tại khoản 3, Điều 59 của Luật Đất đai; - Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ từ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; - Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế được quy định tại Điều 39 và Điều 40 của Luật Đất đai; - Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho nhà nước theo quy định của pháp luật. Điều 3. Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá Quy định này. Quy định này không áp dụng đối với trường hợp người sử dụng đất thỏa thuận về giá đất với những người liên quan khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Điều 4. Giá các loại đất được xác định cho từng huyện, thị xã, thành phố theo phụ lục đính kèm: 1. Giá đất tại thành phố Rạch Giá. 8. Giá đất tại huyện Vĩnh Thuận. 2. Giá đất tại huyện Châu Thành. 9. Giá đất tại huyện Hòn Đất. 3. Giá đất tại huyện Tân Hiệp. 10. Giá đất tại huyện Kiên Lương. 4. Giá đất tại huyện Giồng Riềng. 11. Giá đất tại thị xã Hà Tiên. 5. Giá đất tại huyện Gò Quao. 12. Giá đất tại huyện Kiên Hải. 6. Giá đất tại huyện An Biên. 13. Giá đất tại huyện Phú Quốc. 7. Giá đất tại huyện An Minh. 14. Giá đất tại huyện U Minh Thượng. Chương II NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều 5. Giá các loại đất được xác định như sau: 1. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất a. Đất trồng cây hàng năm gồm: đất trồng lúa, đất trồng cỏ dùng vào chăn nuôi, đất trồng cây hàng năm khác; b. Đất trồng cây lâu năm; c. Đất rừng sản xuất; d. Đất nuôi trồng thủy sản; đ. Đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng thì được tính với mức giá là 3.000 đồng/m 2 cho toàn tỉnh. Giá các loại đất trên được xác định theo từng vị trí của từng huyện, thị xã, thành phố. Tùy theo vị trí thuận lợi và không thuận lợi trong sản xuất được điều chỉnh tăng hoặc giảm 20% cho từng vị trí. 2. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất a. Đất ở tại nông thôn: hạn mức giao đất ở và hạn mức công nhận đất ở được quy định theo Quyết định số 39/2006/QĐ-UBND ngày 10 tháng 11 năm 2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh và được tính cho 3 khu vực và 3 vị trí như sau: - Khu vực 1: các trục đường từ huyện xuống xã; - Khu vực 2: các trục đường từ xã xuống ấp; - Khu vực 3: các trục đường liên ấp và đất ở ngoài 2 khu vực trên. Giao cho UBND các huyện, thị xã, thành phố xác định từng khu vực cụ thể tại địa phương. - Vị trí 1: được xác định tính từ mốc lộ giới quy định đến mét thứ 20; - Vị trí 2: tính từ mét thứ 21 đến mét thứ 40 (đối với đất liền kề vị trí 1); - Vị trí 3: tính từ mét thứ 41 trở đi (đối với đất liền kề vị trí 2). Đất ở nằm ngoài 3 vị trí trên được tính bằng vị trí 3. Trường hợp tổ chức, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích thành đất ở đất chuyên dùng theo quy định nằm ngoài 3 vị trí nêu trên, giá đất của thửa đất được chuyển mục đích thành đất ở hoặc đất chuyên dùng được tính bằng giá vị trí 3 của đất ở liền kề, nhưng phải cao hơn 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề. Trường hợp giá đất ở vị trí 3 thấp hơn 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề thì giá đất vị trí 3 được tính bằng vị trí 2 của đất ở liền kề. b. Đất ở tại đô thị: được tính theo trục đường phố trong trung tâm thị trấn, thị xã, thành phố. Hạn mức giao đất ở và hạn mức công nhận đất ở được quy định theo Quyết định số 39/2006/QĐ-UBND ngày 10 tháng 11 năm 2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh và được phân làm 5 vị trí: - Vị trí 1: được xác định tính từ mốc lộ giới đến mét thứ 20; - Vị trí 2: tính từ mét thứ 21 đến mét thứ 40 (đối với đất liền kề vị trí 1); - Vị trí 3: + Tính từ mét thứ 41 đến mét thứ 60 (đối với đất liền kề vị trí 2); + Áp dụng cho đất ở của hẻm chính thuộc đường phố chính có mặt hẻm hiện hữu lớn hơn hoặc bằng 3 mét. - Vị trí 4: + Tính từ mét thứ 61 đến mét thứ 80 (đối với đất liền kề vị trí 3); + Áp dụng cho đất ở của hẻm chính thuộc đường phố chính có mặt hẻm hiện hữu từ 2 mét đến nhỏ hơn 3 mét. - Vị trí 5: + Tính từ mét thứ 81 đến hết vị trí đất ở (đối với đất liền kề vị trí 4); + Áp dụng cho đất ở của các hẻm còn lại. Đất ở nằm ngoài 5 vị trí trên được tính bằng vị trí 5. Trường hợp tổ chức, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích thành đất ở hoặc đất chuyên dùng theo quy định nằm ngoài 5 vị trí trên, giá đất của thửa đất được chuyển mục đích thành đất ở hoặc đất chuyên dùng được tính bằng vị trí 5 của đất ở liền kề, nhưng phải cao hơn 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề. Trường hợp giá đất ở vị trí 5 thấp hơn 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề thì giá đất vị trí 5 được tính bằng vị trí 4 của đất ở liền kề. 3. Nhóm đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (trừ các khu công nghiệp, khu dịch vụ, du lịch): a. Đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh tại đô thị được tính bằng giá đất ở liền kề trong khu vực đô thị (đối với đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh tại đô thị loại 5 được tính không quá 4.500.000đ/m 2 ). b. Đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh tại nông thôn được tính bằng 80% (riêng huyện Phú Quốc được tính bằng 100%) giá đất ở liền kề khu vực đó, nhưng không được thấp hơn 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề. c. Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản gồm: - Đất khai thác đá vôi, sỏi, cát thì tính giá bằng 75.000đ/m 2 ; - Đất khai thác đất sét, khai thác than bùn thì tính bằng 30.000đ/m 2 ; - Đất khai thác đá làm đường thì tính giá bằng 50.000đ/m 2 . 4. Các loại đất còn lại: đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp. Đất sử dụng vào mục đích công cộng gồm: đất giao thông, thủy lợi, đất xây dựng các công trình văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ích công cộng; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất xây dựng các công trình công cộng khác theo quy định của Chính phủ; đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng; đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa; đất sông, ngòi, kênh rạch, suối và mặt nước chuyên dùng; đất chưa sử dụng. Giá các loại đất trên được tính bằng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp được quy định tại điểm a, b của khoản 3 Điều này. Điều 6. Điều chỉnh mức chênh lệch giá ở giữa các đoạn đường trên cùng một tuyến đường (chỉ áp dụng cho công tác bồi thường): trường hợp trên cùng một đường phố hoặc đường giao thông có mức chênh lệch khác nhau do được phân nhiều đoạn thì được áp dụng hệ số điều chỉnh như sau: - Đối với đất đô thị được áp dụng giảm 5% cho mỗi khoảng cách là 5 mét theo phương pháp giảm dần đều cho đến khi bằng mức giá quy định của đoạn tiếp theo; - Đối với đất đường giao thông, trục giao thông không nằm trong đô thị, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp được áp dụng giảm 5% cho khoảng cách là 20 mét theo phương pháp giảm dần đều đến khi bằng mức giá quy định của đoạn tiếp theo. Chương III NHỮNG ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 7. Sau khi các tuyến đường đã được nâng cấp, các trung tâm thương mại hoàn thành đưa vào sử dụng thì các chủ đầu tư, Ban Quản lý dự án có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản để Sở Tài chính đề xuất giá trình UBND tỉnh quyết định. - Giá đất ở các nơi chưa xác định trong Quy định này nếu có vị trí và các điều kiện cơ sở hạ tầng tương tự đã nêu trong Quy định này thì được tính theo mức giá tương đương với mức giá quy định tại bảng giá các loại đất đính kèm và theo cách xác định cụ thể tại bảng quy định này. Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các ngành liên quan nghiên cứu trình UBND tỉnh quy định cụ thể cho từng trường hợp. Điều 8. Bảng Quy định giá các loại đất này được thực hiện từ ngày 01 tháng 01 năm 2008, không áp dụng để giải quyết các công việc có liên quan đến giá đất trước đây. Điều 9 . Giao cho Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các sở, ngành chức năng và UBND các huyện, thị xã, thành phố thường xuyên kiểm tra việc thực hiện Quy định này. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc hoặc phát sinh, các tổ chức, cá nhân phản ánh về Sở Tài chính để tổng hợp cùng các địa phương và các ngành có liên quan nghiên cứu đề xuất trình UBND tỉnh xem xét sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH Bùi Ngọc Sương PHỤ LỤC 1 GIÁ ĐẤT TẠI THÀNH PHỐ RẠCH GIÁ Bảng 1 . Giá đất nông nghiệp: đất trồng cây lâu năm; đất trồng cây hàng năm - Giá theo Quyết định 44: đvt: đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm Xã Phi Thông Phường Vĩnh Thông Phường Vĩnh Hiệp Phường khác 1 x 35.000 90.000 80.000 2 x 30.000 70.000 70.000 3 x 25.000 60.000 60.000 4 20.000 20.000 25.000 50.000 5 15.000 15.000 x 40.000 6 10.000 10.000 x 30.000 - Giá đề nghị: đvt: đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm Xã Phi Thông Phường Vĩnh Thông Phường Vĩnh Hiệp Phường khác 1 120.000 135.000 2 100.000 120.000 3 40.000 60.000 80.000 100.000 4 20.000 40.000 60.000 80.000 Bảng 2. Giá đất ở nông thôn - Giá theo Quyết định 44: đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 Phường Vĩnh Hiệp 1 250.000 200.000 150.000 2 125.000 125.000 90.000 Phường Vĩnh Thông 1 350.000 180.000 120.000 2 175.000 90.000 60.000 Xã Phi Thông 1 280.000 200.000 140.000 2 130.000 90.000 90.000 - Giá đề nghị: đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 Phường Vĩnh Hiệp 1 360.000 220.000 180.000 2 280.000 180.000 140.000 3 200.000 150.000 120.000 Phường Vĩnh Thông 1 350.000 180.000 120.000 2 200.000 120.000 100.000 3 120.000 100.000 Xã Phi Thông 1 280.000 200.000 150.000 2 200.000 120.000 90.000 3 120.000 90.000 60.000 Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị đơn vị: 1.000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG PHỐ Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 VT1 VT1 1 Nguyễn Bỉnh Khiêm - Từ Mạc Cửu - Lê Thị Hồng Gấm 4.000 4.000 - Từ Lê Thị Hồng Gấm - Huỳnh Thúc Kháng 5.000 5.000 - Từ Huỳnh Thúc Kháng - Trần Phú 6.000 6.000 - Từ Trần Phú - Võ Trường Toản 2.500 2.500 2 Mạc Cửu - Từ cầu Sông Kiên - Phạm Ngũ Lão 4.000 4.000 - Từ Phạm Ngũ Lão - Lê Lai 3.500 3.500 - Từ Lê Lai - Nguyễn Bỉnh Khiêm 3.000 3.000 - Từ Nguyễn Bỉnh Khiêm - cầu Số 1 2.500 2.500 - Từ cầu Số 1 - Nghĩa trang liệt sĩ 2.000 2.000 - Từ Nghĩa trang liệt sĩ - cầu Số 2 1.000 1.000 3 Lý Thường Kiệt 2.500 2.500 4 Nguyễn Công Trứ 3.500 3.500 5 Võ Trường Toản - Từ Lý Thường Kiệt - Tú Xương 1.500 1.500 - Từ Tú Xương - Cầu Suối 600 600 - Từ Cầu Suối - Nguyễn Thái Bình 400 400 6 Nguyễn Văn Kiến 1.500 1.500 7 Mạc Đỉnh Chi 2.000 2.000 8 Quang Trung - Từ Lý Thường Kiệt - Tú Xương 2.500 2.500 - Từ Tú Xương - Cầu Suối 1.200 1.200 - Từ Cầu Suối - Nguyễn Thái Bình 600 600 9 Dương Minh Châu (bên kênh Tắc Tô) 400 400 10 Nguyễn Phi Khanh (bên kênh Tắc Tô) 400 400 11 Mậu Thân 2.500 2.500 12 Trần Quốc Toản - Từ Mậu Thân - Võ Thị Sáu 2.500 2.500 - Từ Võ Thị Sáu - Lê Thị Hồng Gấm 1.000 1.000 13 Trần Bình Trọng - Từ Mạc Cửu - Trần Phú 3.500 3.500 - Từ Trần Phú - Võ Thị Sáu 3.000 3.000 14 Nguyễn Huỳnh Đức 1.500 1.500 15 Trương Tấn Bửu 1.500 1.500 16 Tự Do 4.000 4.000 17 Võ Thị Sáu 2.000 2.000 18 Nguyễn Trãi 1.500 1.500 19 Phạm Ngũ Lão 2.000 2.000 20 Lê Thị Hồng Gấm 2.500 2.500 21 Lê Lai 1.500 1.500 22 Phạm Ngọc Thạch 1.500 1.500 23 Đông Hồ 1.500 1.500 24 Tú Xương 800 800 25 Nguyễn Thái Bình 600 600 26 Nguyễn Trường Tộ - Từ Trần Phú - Võ Thị Sáu 1.000 1.000 - Từ Võ Thị Sáu - chùa Thập Phương 800 800 27 Điện Biên Phủ 7.000 7.000 Điện Biên Phủ nối dài 800 800 28 Nguyễn Tuân 700 700 Nguyễn Tuân nối dài 400 400 29 Huỳnh Thúc Kháng 6.000 6.000 30 Lê Thánh Tôn 6.000 6.000 31 Lý Thái Tổ 6.000 6.000 32 Thủ Khoa Huân 4.000 4.000 33 Nguyễn Tri Phương 6.000 6.000 34 Hai Bà Trưng - Từ Điện Biên Phủ - Huỳnh Thúc Kháng 3.000 3.000 - Từ Điện Biên Phủ - Huỳnh Thúc Kháng (bên bờ kênh) 2.500 2.500 - Từ Huỳnh Thúc Kháng - Nguyễn Thuyên 1.500 1.500 - Hai Bà Trưng nối dài (đoạn còn lại) 1.000 1.000 35 Nguyễn Thuyên 1.500 1.500 36 Đăng Dung 1.200 1.200 37 Dương Đình Nghệ 1.500 1.500 38 Lý Chính Thắng 2.000 2.000 39 Nguyễn Cư Trinh - Từ cầu Vàm Trư - Nguyễn Tuân 900 900 - Từ Nguyễn Tuân - Lộ Liên Hương 500 500 - Từ Lộ Liên Hương - Cầu Suối 400 400 40 Nam Cao 800 800 41 Lộ Liên Hương (từ QL80 - Quang Trung) 500 500 42 Trần Phú 9.500 9.500 43 Hoàng Diệu 2.000 2.000 44 Đinh Tiên Hoàng 1.500 1.500 45 Huỳnh Tịnh Của 1.500 1.500 46 Thành Thái 1.500 1.500 47 Bạch Đằng 2.000 2.000 48 Phan Bội Châu 1.500 1.500 49 Nguyễn Đình Chiểu 1.500 1.500 50 Hàm Nghi 2.000 2.000 51 Duy Tân 5.500 5.500 52 Hoàng Hoa Thám 8.000 8.000 53 Phạm Hồng Thái 7.500 7.500 54 Trần Quang Diệu 3.000 3.000 55 Phan Chu Trinh 6.000 6.000 56 Nguyễn Du 3.500 3.500 57 Nguyễn Hùng Sơn - Từ Hoàng Diệu - Lê Lợi 2.500 2.500 - Từ Lê Lợi - Trần Phú 3.500 3.500 - Từ Trần Phú - Phan Văn Trị 3.000 3.000 58 Nguyễn Văn Trỗi 2.000 2.000 59 Trần Hưng Đạo - Từ Lê Lợi - Trần Phú 7.000 7.000 - Từ Trần Phú - Trịnh Hoài Đức 3.500 3.500 - Từ Trịnh Hoài Đức - Thủ Khoa Nghĩa 2.000 2.000 - Từ Thủ Khoa Nghĩa - Phan Văn Trị 1.500 1.500 - Từ Phan Văn Trị - đầu Doi 1.000 1.000 60 Lê Lợi 8.000 8.000 61 Lý Tự Trọng - Từ Duy Tân - Nguyễn Hùng Sơn 3.500 3.500 - Từ Nguyễn Hùng Sơn - Trần Hưng Đạo 3.000 3.000 62 Hùng Vương - Từ Trần Quang Diệu - Nguyễn Hùng Sơn 4.000 4.000 - Từ Nguyễn Hùng Sơn - Trần Hưng Đạo 3.500 3.500 63 Trịnh Hoài Đức - Từ Nguyễn Thoại Hầu - Nguyễn Hùng Sơn 3.000 3.000 - Từ Nguyễn Hùng Sơn - Trần Hưng Đạo 2.500 2.500 64 Thủ Khoa Nghĩa 2.000 2.000 65 Phan Văn Trị 2.000 2.000 66 Nguyễn Thoại Hầu - Từ cầu Sông Kiên - Thủ Khoa Nghĩa 3.000 3.000 - Từ Thủ Khoa Nghĩa - Phan Văn Trị 2.000 2.000 - Từ Phan Văn Trị - đầu Doi 1.500 1.500 67 Trần Chánh Chiếu 1.500 1.500 68 Kiều Công Thiện 1.500 1.500 69 Nguyễn Thái Học - Từ Nguyễn Trung Trực - Ngô Quyền 2.500 2.500 - Từ Ngô Quyền - đầu Doi (kênh Ông Hiển) 2.000 2.000 70 Cô Bắc 2.500 2.500 71 Cô Giang 2.500 2.500 72 Phan Đình Phùng 2.000 2.000 73 Sư Thiện Ân 2.000 2.000 74 Chi Lăng 2.500 2.500 75 Nguyễn An Ninh 2.500 2.500 Bùi Thị Xuân 1.200 1.200 76 Huỳnh Mẫn Đạt 1.500 1.500 77 Lạc Long Quân - Từ Nguyễn Trung Trực - Huỳnh Mẫn Đạt 3.000 3.000 - Từ Huỳnh Mẫn Đạt - Ngô Quyền 1.500 1.500 78 Đống Đa Từ Nguyễn Trung Trực - Lâm Quang Ky 3.000 3.000 Từ Nguyễn Trung Trực - Ngô Quyền 2.500 2.500 79 Âu Cơ 2.000 2.000 80 Bà Triệu 2.000 2.000 81 Ngô Quyền - Từ cầu Ngô Quyền - Nguyễn An Ninh 4.000 4.000 - Từ Nguyễn An Ninh - Đống Đa 3.000 3.000 - Từ Đống Đa - Nguyễn Văn Cừ 2.000 2.000 - Từ Nguyễn Văn Cừ - Ngô Gia Tự 1.500 1.500 - Từ Ngô Gia Tự - đoạn cuối 800 800 82 Nguyễn Trung Trực - Từ cầu Kênh Nhánh Trực - Đống Đa 9.000 9.000 - Từ Đống Đa - Nguyễn Văn Cừ 7.500 7.500 - Từ Nguyễn Văn Cừ - cầu An Hoà 6.500 6.500 - Từ cầu An Hoà - cầu Rạch Sỏi 7.000 7.000 83 Lâm Quang Ky - Từ Nguyễn Trung Trực - Cô Bắc 2.000 2.000 - Từ Cô Bắc - Đống Đa 3.000 3.000 - Từ Đống Đa - Ngô Văn Sở 2.500 2.500 - Từ Ngô Văn Sở - Trần Khánh Dư 2.000 2.000 84 Chu Văn An - Từ Lạc Hồng - Đống Đa 1.500 1.500 - Từ Đống Đa - trường Nguyễn Đình Chiểu 1.200 1.200 - Từ Rạch Mẽo - Ngô Gia Tự 1.000 1.000 - Từ Lộ 20 (Nguyễn Trung Trực - Chu Văn An) 800 800 - Từ Lộ 20 - Ngô Gia Tự 600 600 85 Lạc Hồng - Ngô Quyền - Lâm Quang Ky (bên ngoài) 8.000 8.000 - Ngô Quyền - Lâm Quang Ky (bên trong) 2.000 2.000 Đặng Trẩn Côn (đường vào trường Chu Văn An) 800 800 Sương Nguyệt Anh (đường vào trường Nguyễn Đình Chiểu) 1.000 1.000 Trương Hán Siêu 800 800 86 Nguyễn Văn Cừ 3.000 3.000 87 Lê Hồng Phong 2.000 2.000 88 Trần Khánh Dư 2.000 2.000 89 Trần Quý Cáp - Từ Nguyễn Trung Trực - đình An Hòa 1.500 1.500 - Từ đình An Hoà - đường vào chùa Thôn Dôn 1.000 1.000 - Từ đường vào chùa Thôn Dôn - đầu Doi 500 500 90 Cặp kênh Ông Hiển - Từ Trương Định - cầu Thanh Niên 1.000 1.000 - Từ cầu Thanh Niên - Trần Quý Cáp 800 800 91 Nhật Tảo 2.000 2.000 92 Trương Định 1.000 1.000 Trương Định (nối dài cặp bờ sông) Từ trường An Hòa - Trần Quý Cáp 500 500 93 Ngô Thời Nhiệm - Từ Nguyễn Trung Trực - nhà máy VTF 2.000 2.000 - Từ nhà máy VTF - cuối đường 1.000 1.000 94 Tô Hiến Thành 2.000 2.000 95 Lê Quý Đôn 2.000 2.000 96 Phan Đăng Lưu 1.000 1.000 97 Trần Quang Khải 2.500 2.500 98 Ngô Gia Tự 2.500 2.500 99 Ngô Văn Sở 1.000 1.000 100 Trần Nhật Duật (đường ngang sau Bưu điện tỉnh) 1.000 1.000 101 Vân Đài (đường nội bộ khu QD đánh cá) 1.000 1.000 102 Sư Vạn Hạnh (đường vào chùa Thôn Dôn) 800 800 103 Thiên Hộ Dương 500 500 104 Nguyễn Trung Ngạn (nhà Tư Hiếu) 400 400 105 Nguyễn Tiểu La (sau Sở Giao thông) 1.300 1.300 106 Ngô Đức Kế (sau Tài nguyên Môi trường) 800 800 107 Phùng Hưng (hẻm 1442 NTT mở rộng) 1.500 1.500 108 Thái Phiên (hẻm Lê Quý Đôn) 500 500 109 Ngô Thì Sĩ (bọc sau Công viên VH An Hoà) 400 400 110 Trần Thủ Độ (cặp Sở TTTD) 1.000 1.000 111 Lương Văn Can (cặp kênh Điều Hành) 1.000 1.000 112 Cách Mạng tháng 8 - Từ cầu Rạch Sỏi - cống So Đũa 6.000 6.000 - Từ cống So Đũa - cầu Quằn 4.000 4.000 113 Mai Thị Hồng Hạnh - Từ Cách Mạng Tháng 8 - Trạm Y tế 8.000 8.000 - Từ Trạm Y tế - Nguyễn Thiện Thuật 6.000 6.000 - Từ Nguyễn Thiện Thuật - ranh H.Châu Thành 4.000 4.000 114 Nguyễn Chí Thanh - Từ Mai Thị Hồng Hạnh - Cao Bá Quát 8.000 8.000 - Từ Cao Bá Quát - Trương Vĩnh Ký 6.000 6.000 - Từ Trương Vĩnh Ký - Trần Cao Vân 4.000 4.000 - Từ Trần Cao Vân - Cầu Ván 2.000 2.000 - Từ Cầu Ván - ranh H.Châu Thành 1.200 1.200 115 Hồ Xuân Hương 6.000 6.000 116 Cao Bá Quát - Từ Nguyễn Chí Thanh - Lương Ngọc Quyến 5.000 5.000 - Từ Lương Ngọc Quyến - U Minh 10 3.500 3.500 - Từ Nguyễn Chí Thanh - Nguyễn Thiện Thuật 2.500 2.500 117 Bà Huyện Thanh Quan - Từ Nguyễn Chí Thanh - Hải Th Lãn Ông 5.000 5.000 - Từ Hải Th Lãn Ông - U Minh 10 2.500 2.500 118 Trần Cao Vân - Từ Nguyễn Chí Thanh - bến đò 2.000 2.000 - Đoạn còn lại 1.500 1.500 118 U Minh 10 - Từ Hồ Xuân Hương - Bà Huyện Thanh Quan 1.500 1.500 - Từ Bà HuyệnThanh Quan - cuối U Minh 10 1.000 1.000 119 Nguyễn Thiện Thuật - Từ Mai Thị Hồng Hạnh - Đoàn Thị Điểm 1.500 1.500 - Từ Đoàn Thị Điểm - Nguyễn Chí Thanh 1.000 1.000 120 Hải Thượng Lãn Ông -Từ Ngã ba Rạch Sỏi - Hồ Xuân Hương 6.000 6.000 - Đoạn còn lại 4.000 4.000 121 Đoàn Thị Điểm - Từ Nguyễn Chí Thanh - Đinh Công Tráng 2.000 2.000 - Từ Đinh Công Tráng - Nguyễn Thiện Thuật 1.000 1.000 122 Cao Thắng - Từ Mai Thị Hồng Hạnh - chùa Khmer 2.000 2.000 - Từ chùa Khmer - cầu Thanh Niên 1.000 1.000 - Từ cầu Thanh Niên - ranh H. Châu Thành 500 500 124 Trương Vĩnh Ký - Từ Nguyễn Chí Thanh - Đinh Công Tráng 1.000 1.000 - Từ Đinh Công Tráng - Nguyễn Thiện Thuật 600 600 125 Các khu tái định cư 600 600 126 Dự án lấn biển (giá theo dự án hiện hành) 127 Đinh Công Tráng - Từ Mai Thị Hồng Hạnh - Đoàn Thị Điểm 2.000 2.000 - Từ Đoàn Thị Điểm - Nguyễn Chí Thanh 1.500 1.500 128 Nguyễn Gia Thiều - Từ Tôn Thất Đạm - Nguyễn Bính 1.000 1.000 - Từ Nguyễn Bính - ranh Châu Thành 600 600 129 Tôn Thất Đạm 500 500 130 Đào Duy Từ - Từ Nguyễn Gia Thiều - Ụ tàu 800 800 - Từ Ụ tàu - ranh Châu Thành 500 500 131 Nguyễn Bính 500 500 132 Nguyễn Văn Siêu 1.000 1.000 133 Nguyễn Thông 500 800 134 Lương Ngọc Quyến 2.000 2.000 135 Trần Xuân Soạn 2.000 2000 136 Tống Duy Tân 1.500 1.000 137 Sư Thiện Chiếu - Từ Cao Thắng - CM Tháng 8 1.500 1.500 - Từ Cao Thắng - Mai Thị Hồng Hạnh 1.000 1.000 138 Bùi Viện 650 650 139 Nguyễn Biểu (xóm 3) 600 600 140 Đặng Huy Trứ 1.000 1.000 PHỤ LỤC 2 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN CHÂU THÀNH Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản - Giá theo Quyết định 44: đvt: đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản 1 37.500 29.000 37.500 2 32.500 26.500 32.500 3 29.000 23.500 29.000 4 24.500 19.500 24.500 5 21.500 15.500 21.500 - Giá đề nghị: đvt: đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản Các xã: Bình An, Vĩnh Hòa Phú, Vĩnh Hòa Hiệp 1 40.000 49.000 49.000 2 35.000 43.000 43.000 3 29.000 37.000 37.000 4 23.000 32.000 32.000 Thị trấn Minh Lương và các xã còn lại 1 27.000 33.000 33.000 2 24.000 29.000 29.000 3 20.000 25.000 25.000 4 16.000 22.000 22.000 * Ghi chú: đất nông nghiệp vị trí 1 được chuyển đổi từ đất hạng 2, vị trí 2 được chuyển đổi từ đất hạng 3, vị trí 3 được chuyển đổi từ đất hạng 4, vị trí 4 được chuyển đổi từ đất hạng 5. Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn a. Áp dụng chung: - Giá theo Quyết định 44: đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 1 200.000 150.000 100.000 2 110.000 80.000 60.000 - Giá đề nghị: đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 1 200.000 150.000 100.000 2 120.000 100.000 80.000 3 100.000 80.000 60.000 * Giá đất ở tại các cụm dân cư: áp dụng theo giá dự án. b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường Quốc lộ: đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 1 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (QL63) - Từ cống số 2 đến cây xăng An Thành 600 800 - Từ cây xăng An Thành đến Bảng Vàng 1.200 1.200 - Từ Bảng Vàng - đầu lộ cảng cá Tắc Cậu 1.600 1.600 - Từ đầu lộ cảng cá- bến phà Tắc Cậu 2.000 2.000 -Từ cống số 2 - khu tái định cư (bên rạch Cái Thia) 500 700 2 Quốc Lộ 61 - Từ ranh Rạch Sỏi (cống Tám Đô) đến Tòa án huyện 2.000 2.000 - Từ cầu Xà Xiêm đến cầu KaPoHe 1.200 1.200 - Từ cầu KaPoHe đến cầu Cống (ranh huyện Giồng Riềng) 800 800 3 Quốc Lộ 80 - Từ cầu Quằn đến ngã ba Giục Tượng 1.200 1.200 - Từ ngã ba Giục Tượng đến cầu Móng 1.000 1.000 - Từ cầu Móng đến cống 19 600 600 - Từ cống 19 đến giáp ranh Thạnh Trị, Tân Hiệp 400 400 Bảng 2.1. Giá đất ở xã Bình An đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 1 Đường chợ đến trụ điện vượt sông Cái Lớn 400 400 2 Từ chợ đến đầu Lô 1 (ấp An Ninh) 400 400 3 Đường từ đầu Lô 1 - cuối Lô 2 (ấp An Ninh) 300 300 4 Lộ Bảng Vàng 300 300 5 Lộ Kha Ma 300 300 6 Lộ An Bình (từ Rạch Sóc Tràm - dưới 1.000m) 400 500 7 Lộ An Bình (từ mét thứ 1.000 - xẻo Thầy Bảy) 300 400 8 Chợ Tắc Cậu (từ trung tâm chợ ra mỗi bên 100m) 1.200 800 9 Đường vào cảng Tắc Cậu 1.200 1.200 10 Đường nội ô khu tái định cư Tắc Cậu (ABCDE) 600 600 11 Đường Gò Đất - xã Bình An (từ QL 61 - cầu Sập) 300 300 12 Lộ cảng đường sông (từ QL63 - rạch Sóc Tràm) 400 600 13 Từ bến phà đến cảng đường sông (mé sông Cái Bé) 400 600 Bảng 2.2. Giá đất ở xã Thạnh Lộc đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 1 Trung tâm xã 300 300 2 Lộ kênh 6 Thạnh Lộc 400 400 3 Đường kênh Đòn Dong (từ giáp Vĩnh Hiệp-giáp MTA) 300 300 4 Đất ở cặp tuyến kênh Cái Sắn 300 300 Bảng 2.3. Giá đất ở xã Mong Thọ đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 1 Chợ số 1 Mong Thọ 1.400 1.400 Bảng 2.4. Giá đất ở xã Mong Thọ B đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 1 Lộ Chung Sư (Trạm biến thế - nhà bà Đẳng) 300 300 2 Chợ Chợ Phước Lợi 1.200 1.200 3 Chợ cầu Móng 1.200 1.200 Bảng 2.5. Giá đất ở xã Mong Thọ A đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 1 Đường kênh Đòn Dong (từ giáp Thạnh Lộc - giáp Tân Hiệp) 300 300 2 Đường kênh Tư Mong Thọ A 300 300 3 Đường kênh Ba Chùa 300 300 4 Đất ở cặp tuyến kênh Cái Sắn 300 300 5 Đường kênh 5 A (từ đầu kênh Cái Sắn – kênh Đòn Dong) 250 Bảng 2.6. Giá đất ở xã Vĩnh Hòa Hiệp đvt:1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 1 Tà Niên: - Từ QL61 đến cổng trường học 1.200 1.200 - Từ cổng (trường THCS VHH) đến ngã ba đi Cầu Ván 1.400 1.400 - Từ ngã 3 Cầu Ván đến đầu vựa tép ông Bữu 1.600 1.600 2 Đường lộ đá Tà Niên (từ ngã 3 đến giáp ranh Rạch Sỏi) 800 800 3 Chợ Tà Niên 2.000 2.000 4 Đường từ QL 61 - cầu vào CDCVL Vĩnh Hoà Hiệp 600 600 5 Đường mé sông (từ vựa tép - hết nhà máy giải phóng 1 cũ) 800 800 6 Đường từ ranh nhà máy giải phóng 1 cũ - giáp Rạch Sỏi 600 600 7 Đường từ QL 61- kênh So Đũa (Phòng thuốc nam) 600 600 8 Lộ ấp Vĩnh Thành A (từ Đình NTT - cầu 9 Trí) 400 400 9 Đường từ cầu Thanh Niên đến giáp ranh Rạch Sỏi 300 300 10 Đường từ cầu Thanh Niên đến sông Cái Bé (Đập Đá) 300 300 11 Lộ ấp Hoà Thuận (từ cầu 5 Kế - cầu Tà Niên) 300 300 12 Đường từ cầu cụm dân cư đến giáp phường Vĩnh Lợi (bờ Tây và bờ Đông) 300 300 13 Đường từ cầu 5 Kế đến giáp ranh kênh Giục Tượng 300 14 Đường từ cầu 5 Kế đến giáp ranh CDCVL Vĩnh Hòa Hiệp 300 15 Đường từ Quốc lộ 61 đến trụ sở ấp Sua Đũa cũ 600 Bảng 2.7. Giá đất ở xã Giục Tượng đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 1 Lộ Cù Là - Giục Tượng (từ trụ sở ấp Tân Bình-cầu 5 Thành) 300 300 2 Trung tâm chợ xã 600 600 3 Từ Quốc lộ 80 đến UBND xã Giục Tượng 500 500 4 Đường từ cầu UBND xã Giục Tượng đến cầu kênh KH1 300 300 Bảng 2.8. Giá đất ở xã Vĩnh Hòa Phú đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 1 Đường Vĩnh Hòa 1 - Vĩnh Hòa 2 giáp rạch Cà Lang 400 600 2 Đường Vĩnh Phú - Vĩnh Quới (từ rạch Khai Luông - hết kênh Lồng Tắc) 300 300 3 Đường lộ ấp Vĩnh Đằng (từ giáp ranh TT. Minh Lương - cầu ấp Vĩnh Đằng) 300 300 4 Từ cầu Thanh Niên đến - vàm Cây Dương (ấp Vĩnh Hội) 300 300 5 Từ cầu Thanh Niên đến vàm Bà Lịch (Vĩnh Hội) 300 300 Bảng 2.9. Giá đất ở xã Minh Hòa đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 1 QL 61 bờ Bắc (từ Khoen Tà Tưng đến UBND xã) 400 400 2 Chợ Chắc Kha 800 800 3 Đường Bình Lợi (từ chợ Chắc Kha - cầu Chùa) 500 500 4 Đường ấp Hòa Thạnh (Ql 61 - ngã 3 cầu Sập) 300 300 5 Đường từ cổng nhà ông Tám Tỷ - cầu cảng 400 400 6 Từ QL 61 đến cống nhà ông Tám Tỷ 800 800 7 Từ QL 61- cụm dân cư vượt lũ ấp Minh Long 300 300 8 Từ QL 61- cụm dân cư vượt lũ ấp Minh Hưng 300 300 9 Đường xóm Trại Cưa (từ cầu Chắc Kha - vàm cầu Cống) 300 300 10 Đường An Khương (từ cầu Chắc Kha - kênh KH3) 300 300 Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị và đất ở đường giao thông nông thôn tại thị trấn Minh Lương Bảng 3.1. Giá đất ở đô thị tại thị trấn Minh Lương đvt:1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 1 Quốc Lộ 61 - Từ cầu Minh Lương đến ngã ba Tắc Cậu 4.000 4.000 - Từ ngã ba Tắc Cậu đến hết Trường B8 1.800 1.800 - Từ cầu Minh Lương đến hết Tòa án huyện 2.000 2.000 2 Đường từ cuối Trường B8 đến cầu Xà Xiêm 1.600 1.600 3 Hai đường trung tâm cặp chợ nhà lồng - Hướng Bắc 3.600 3.600 - Hướng Nam 3.000 3.000 4 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (QL63) - Từ QL61 đến hết trụ sở Bảo hiểm Xã hội huyện 2.000 2.000 + Bên kia bờ kênh rạch Cái Thia 1.400 1.400 -Từ hết trụ sở BHXH huyện đến cống số 2 1.400 1.400 + Bên kia bờ kênh rạch Cái Thia 1.200 1.200 5 Đường vào UBND TT. Minh Lương (đến Đài Truyền thanh huyện) 2.000 2.000 6 Từ QL61 đến cầu Ba Sa 1.400 1.400 7 Từ cầu Ba Sa đến đầu chùa ông Bổn 1.400 1.400 8 Từ đầu chùa ông Bổn đến đầu cầu đường Nhà Đèn 1.400 1.400 9 Từ đầu cầu đường Nhà Đèn đến đầu đường Hắc Kỳ 1.400 1.400 10 Từ cuối đường Hắc Kỳ - đầu chùa Cà Lang Mương (mé sông) 800 800 11 Hắc Kỳ (từ QL61 đến mé sông) 1.400 1.400 12 Đường Nhà Đèn (từ QL61 đến mé sông) 1.400 1.400 13 Đường từ cổng chùa Cà Lang Ông qua chợ 1.200 1.200 14 Đường từ đầu cầu sắt đến đầu chùa Cà Lang Ông 1.000 1.000 15 Đường từ QL 61 - ngã 3 Cà Lang (trạm xá cũ) 600 600 16 Đường từ Đài Truyền thanh - ngã 3 Cà Lang 600 600 Bảng 3.2. Giá đất ở đường giao thông nông thôn thị trấn Minh Lương đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 1 Từ QL 63 - giáp ranh ấp Vĩnh Đằng 400 400 2 Lộ Cù Là khu phố Minh Phú, Minh Lương 300 300 3 Lộ Cà Đao 300 300 4 Lộ Xã Hóa 300 300 5 Đường Cao Lãnh 250 250 6 Đường xóm Bà Hội 300 300 7 Đường kênh Năm Thước - trại giống (2 bên bờ kênh) 300 300 8 Đường từ cầu Ba Sa đến kênh thủy lợi Hồng Tôn 250 250 9 Đường mé sông (từ KP Minh Lạc - KP Minh An) 300 300 10 Đường mé sông (từ KP Minh Lạc- đầu ngã 3 Giục Tượng) 300 300 11 Đường cặp mé sông (từ KP Minh Phú - rạch Cà Lang) 300 300 12 Đường KH1 (từ đầu đường đến hết địa bàn TT. Minh Lương) 300 *Trung tâm chợ, trung tâm xã tính cho các đường chung quanh chợ và đường chính mặt chợ mỗi bên 100m./. PHỤ LỤC 3 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN TÂN HIỆP Bảng 1: Giá đất nông nghiệp: đất trồng cây hàng năm; đất trồng cây lâu năm; đất nuôi trồng thủy sản và đất trồng rừng sản xuất Theo Quyết định 44: đvt: đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 23.000 25.000 x x 2 20.000 21.000 x x 3 16.000 17.000 x x 4 12.000 14.000 10.000 4.000 5 8.000 10.000 8.000 3.000 6 6.000 x 6.000 2.000 Đề nghị điều chỉnh: đvt: đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản 1 26.000 28.000 x 2 22.000 24.000 x 3 18.000 20.000 12.000 4 14.000 16.000 10.000 Bảng 2. Giá đất ở nông thôn a. Áp dụng chung: đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 Theo QĐ 44: 1 200.000 100.000 80.000 2 100.000 50.000 40.000 Đề nghị điều chỉnh: 1 200.000 100.000 80.000 2 100.000 50.000 40.000 3 50.000 x x b. Giá đất ở dọc các tuyến đường và các đường trung tâm chợ: đvt:1.000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo QĐ 44 VT1 Đề nghị điều chỉnh VT1 I Quốc lộ 80 1 Từ cầu kênh 9 đến đầu kênh 3 900 1.000 2 Từ đầu kênh 3 đến UBND xã Thạnh Đông A 1.200 1.400 3 Từ UBND xã Thạnh Đông A đến đầu kênh 8 1.400 1.600 4 Từ Ngân hàng Đông Á đến đầu kênh 4 1.200 1.400 5 Từ đầu kênh 4 đến đầu kênh 7 800 6 Từ đầu kênh 7 đến cây xăng Bảy Lai 1.000 7 Từ Quỹ tín dụng Đông Thọ cũ đến giáp huyện Châu Thành (ranh làng) 900 8 Chợ kênh Năm 1.300 9 Chợ kênh Tám 2.000 10 Tuyến đường kênh 7 (xã Thạnh Trị) - Từ đầu kênh 7 đến kênh Đòn Dong 600 - Từ kênh Đòn Dong đến cuối kênh 400 11 Tuyến đường 963 (Thạnh Trị) - Từ đầu kênh đến UBND xã Thạnh Trị 1.200 - Từ UBND xã Thạnh Trị đến cuối kênh 1.000 12 Xã Thạnh Đông a Đông Lộc (600m) 1.200 b Kênh 9B (từ đầu kênh đến kênh Đòn Dong) - Lộ A 400 600 - Lộ B 200 400 - Kênh 9A (từ kênh Đòn Dong đến cuối kênh) 200 c Thạnh Tây - Lộ A 220 300 - Lộ B 200 260 13 Xã Tân Thành a Lộ A - Từ trường cấp III đến cống xã 400 - Từ cống xã đến kênh Giáo Giỏi 320 600 - Từ kênh Giáo Giỏi đến cống xã Diễu 200 400 - Từ cụm tuyến dân cư ấp Chí Thành trở ra Long Xuyên 500m, trở vào Rạch Giá 500m 260 300 - Từ trường cấp III đến kênh Hữu An giáp Tân Hội - Rạch Giá 220 260 b Lộ B - Từ kênh Zero đến kênh II 200 260 14 Xã Tân Hội a Lộ A - Từ kênh Hữu An đến kênh Năm Vụ 220 260 - Từ kênh Năm Vụ đến kênh Đập Đá 220 400 - Từ kênh Đập Đá đến Phi Thông 220 260 b Lộ B - Từ kênh II đến hết kênh 5 200 260 * Các cụm tuyến dân cư vượt lũ tính theo giá dự án. Bảng 3. Giá đất ở đô thị đvt:1.000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo QĐ 44 VT1 Đề nghị điều chỉnh VT1 1 Quốc lộ 80 - Từ cầu Huyện đội đến trường cấp III 2.700 - Từ trường cấp III đến Phòng Văn hóa Thông tin 1.800 - Từ Phòng Văn hóa Thông tin đến cầu kênh 10 1.200 2 Hai đường cặp chợ nhà lồng 2.700 3 Từ sau chợ nhà lồng đến cầu Đình 1.300 4 Từ chợ nhà lồng đến UBND thị trấn 1.300 5 Từ kênh Đông Bình đến cầu cây xóm Nhà Ngang (phía chợ) 1.000 1.200 6 Từ cầu cây xóm Nhà Ngang đến đường Đất Thánh 800 7 Từ đường Đất Thánh đến kênh 10 600 800 8 Kênh Cầu Đình (phía bên đình) - Từ kênh Đông Bình đến cầu cây xóm Nhà Ngang 1.200 - Từ cầu cây xóm Nhà Ngang đến đường Đất Thánh 1.000 - Từ đường Đất Thánh đến kênh 10 800 9 Đường vào bệnh viện Tân Hiệp 1.000 10 Đường vào UBND thị trấn Tân Hiệp 1.000 11 Từ kênh 10 đến giáp ranh kênh Mới 800 12 Đường Đất Thánh 800 13 Chợ kênh B 2.500 14 Cặp hai bên hông đường vào chợ kênh B 1.000 1.500 15 Từ chợ kênh B đến Trường tiểu học Thạnh Đông B1 1.800 16 Từ Trường TH Thạnh Đông B1 đến Huyện đội Tân Hiệp 1.000 17 Từ cầu kênh 10 đến cầu kênh 9 900 18 Chợ kênh Tám 2.700 19 Cặp hai bên hông đường vào chợ kênh Tám 2.000 20 Chợ kênh Năm 1.300 2.000 21 Cặp hai bên hông đường vào chợ kênh Năm 1.000 1.500 PHỤ LỤC 4 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN GIỒNG RIỀNG Bảng 1: Giá đất nông nghiệp: đất trồng cây hàng năm; đất trồng cây lâu năm; đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất Theo Quyết định 44: đvt: đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 23.000 25.000 x x 2 19.000 21.000 x x 3 16.000 17.500 x x 4 14.000 15.000 7.000 x 5 12.000 13.000 6.000 6.300 6 9.000 x 5.000 4.000 Đề nghị điều chỉnh: đvt: đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất rừng sản xuất 1 27.000 32.000 x 2 25.000 29.000 x 3 23.000 26.000 x 4 21.000 23.000 6.300 Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn a. Áp dụng chung: đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 Theo QĐ 44: 1 130.000 110.000 90.000 2 65.000 55.000 45.000 Đề nghị điều chỉnh: 1 180.000 160.000 140.000 2 90.000 80.000 70.000 3 45.000 40.000 x b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường và các đường trung tâm chợ: đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo QĐ44 VT1 Đề nghị điều chỉnh VT1 1 Xã Long Thạnh - Từ cống Chắc Kha đến cổng Nhà máy đường 180 350 - Từ cổng Nhà máy đường đến cầu Bến Nhứt 400 800 - Từ cầu Bến Nhứt đến cống Đường Xuồng 170 220 - Từ cống Đường Xuồng đến cầu Đường Xuồng 300 380 - Từ ngã ba Long Thạnh đến cống Ba Thiện 250 320 - Từ cống Ba Thiện đến giáp ranh thị trấn Giồng Riềng 160 200 - Từ cống Đường Xuồng đến giáp ranh đất xã Thới Quản 200 2 Thị trấn Giồng Riềng - Từ cầu Rạch Tranh đi hướng xã Long Thạnh 300m 300 380 - Đoạn cách cầu Rạch Tranh 300m đến giáp ranh xã Long Thạnh 180 230 - Từ cầu Rạch Tranh đi hướng thị trấn Giồng Riềng 300m 300 380 - Đoạn cách cầu Rạch Tranh 300m đến cống Ba Tường 180 350 - Từ cống Ba Tường đến bến xe (nhà Hai Tài) 350 550 - Từ kênh 1 đến kênh 6 hướng xã Thạnh Hòa (tỉnh lộ 963) 300 500 - Từ trạm bơm bệnh viện đến đầu kênh 1 dọc đê bao phía bên sân vận động đến cầu kênh 1 lộ liên huyện 963 300 380 - Từ cầu Hồng Hạnh đến bến phà xã Vĩnh Thạnh 150 190 - Từ UBND thị trấn dọc kho lương thực đến trụ sở KV 8 260 330 3 Xã Vĩnh Thạnh - Từ trụ sở UBND xã Vĩnh Thạnh đến nhà máy xay lúa ông Ba Kỳ Đà 100 130 - Từ cầu UBND xã Vĩnh Thạnh dọc kênh Cây Dừa phía bên lộ chính đến kênh Sáu Thì 150 190 4 Xã Thạnh Hưng - Từ ngã ba nhà máy nước đến cầu Đài Chiến sĩ 180 230 - Từ cầu Đài Chiến sĩ bên lộ chính (trung tâm xã) đến cầu Ba Lan 200 250 - Từ cầu Ba Lan đến giáp ranh xã Thạnh Phước 160 - Từ bến phà Thạnh Hưng đến giáp ranh xã Thạnh Lộc 160 5 Xã Ngọc Hòa - Từ phà Công Binh đến cầu Thác Lác hướng xã Hòa An 150 190 - Từ cầu KH7 xã Ngọc Hòa đi về hướng xã Ngọc Chúc 500m (lộ 963) 200 250 - Đoạn cách cầu KH7 xã Ngọc Hòa 500m đến giáp ranh xã Ngọc Chúc (lộ 963) 180 230 - Từ cầu KH7 xã Ngọc Hòa đi về hướng cầu Công Binh 500m (lộ 963) 200 250 - Đoạn cách KH7 xã Ngọc Hòa 500m đến giáp ranh cầu Công Binh 180 230 - Từ cầu KH7 xã Ngọc Hòa đi về hướng xã Hòa Thuận 500m 150 190 - Đoạn cách xã Ngọc Hòa 500m đến trường cấp III 160 - Từ cầu Hòa Thuận dọc về hướng xã Ngọc Hòa đến Trường cấp III 250 320 6 Xã Hòa Hưng - Từ cua quẹo (cây xăng) ông Vinh đến nhà anh Bắc đối diện chợ Hòa An 300 380 - Từ cầu kênh Tám Phó đến kênh Cầu Gòn 150 190 - Từ kênh Cầu Gòn đến trường tiểu học cũ giáp đất Út Bé 300 400 - Từ trường tiểu học cũ đến kênh Nhà Băng 150 190 7 Xã Hòa An - Từ cầu Sắt nhà thờ đến cầu Út Triệu 1.200 1.500 - Từ ngã ba chợ đến cầu Xẻo Gia 1.000 1.300 - Từ cầu Xẻo Gia đến ngang trường học UBND xã Hòa An 130 400 8 Xã Hòa Thuận - Từ cầu kênh Tám Phó đến kênh Long Nia giáp Hậu Giang 250 320 - Từ cầu chợ Hòa Thuận đến hết ranh đất trường cấp III đi ngã tư Ông Dèo (phía bên chợ) 1.200 1.500 - Từ cầu chợ Hòa Thuận đến hết ranh đất UBND xã hướng xáng cụt Xẽo Kim 1.200 1.500 9 Xã Bàn Tân Định - Dãy phố trung tâm chợ cũ 2.000 2.500 - Từ cầu kênh Nước Mặn đến kênh giáp đất sân bóng xã đối diện chợ 300 380 - Từ cầu kênh Nước Mặn đi Thạnh Trị 500m 300 380 - Đoạn lộ từ bến phà chợ đến cầu Lô Bích 600 760 - Từ cầu Lô Bích đến giáp ranh đất xã Minh Hòa 350 450 10 Xã Ngọc Thành - Từ xã đến nhà ông Đồng Văn Lời hướng kênh Xẻo Bần (phía lộ chính) 150 190 - Từ xã dọc theo kênh KH5 đến lò sấy lúa ông Nia (phía lộ chính) 260 330 11 Xã Ngọc Thuận - Từ ngã sáu chợ đến trụ sở UBND xã phía chợ 120 210 - Từ ngã tư đối diện chợ kênh KH6 đến nhà 9 Quang 130 210 - Từ ngã tư chợ đến nhà máy nước đá ông Sáu Tràng kênh xuôi giáp khu dân cư 130 210 - Từ UBND xã đến kênh Cơi 15 130 210 12 Xã Thạnh Hòa - Từ UBND xã đến ranh thị trấn Giồng Riềng bên lộ chính (tỉnh lộ 963) 200 250 - Từ UBND xã đến cầu kênh xáng Cò Tuất 2.500m (dọc theo lộ 963) 150 190 13 Xã Ngọc Chúc - Từ chợ Ngọc Chúc đến kênh Tám Liễu bên lộ chính 963 280 450 - Từ kênh Tám Liễu đến ranh đất thị trấn phía lộ 963 200 250 - Từ cầu chợ Ngọc Chúc đến nhà thầy Tại đối diện lộ 963 200 250 - Từ cầu chợ Ngọc Chúc dọc KH5 đến nhà ông Tư Sửu đi xã Ngọc Thành 150 190 - Từ cầu chợ Ngọc Chúc dọc KH5 đến Rạch Chùa cũ 130 160 - Từ cầu chợ Ng.Chúc đến Miễu (nhà ông Chệt Bích) đối diện chợ 100 130 - Từ chợ Ngọc Chúc đến kênh bờ bao đi về sông Cái Bé bên chợ 1.200 1.500 - Từ cầu chợ Ngọc Chúc đến cây xăng Tân Phát hướng Ngọc Hòa 240 300 - Từ cây xăng Tân Phát đến giáp ranh đất xã Ngọc Hòa phía lộ chính (lộ 963) 110 140 14 Xã Thạnh Lộc - Từ cầu Bờ Trúc về hướng kênh Ranh 500m phía lộ chính 150 190 - Từ cầu Bờ Trúc đi hướng xã Thạnh Hưng 500m phía lộ chính 150 190 - Đoạn cách cầu Bờ Trúc 500m đi đến kênh Ranh (phía lộ chính) 130 160 - Đoạn nối cách cầu Bờ Trúc 500m đi đến ranh đất xã Thạnh Hưng (phía lộ chính) 130 160 15 Xã Hòa Lợi - Từ cầu 3 Xéo đến cống 2 Đáo (trung tâm xã) 200 250 - Từ cống 2 Đáo đến kênh Ranh 150 190 - Từ cầu 3 Xéo đến kênh Nhà Băng 150 190 16 Xã Thạnh Phước - Từ UBND xã đến ranh xã Thạnh Hưng (phía lộ chính) 130 160 - Từ UBND xã đến ranh xã Thới Đông 130 160 17 Xã Bàn Thạch - Từ UBND xã đến bến phà Bàn Tân Định 130 160 *Trung tâm chợ tính cho các đường chung quanh chợ và đường chính mặt chợ mỗi bên 500m. Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo QĐ 44 VT1 Đề nghị điều chỉnh VT1 1 Từ cầu Giồng Riềng đến cầu Bông Súng 3.800 3.800 2 Hai bên chợ Giồng Riềng - Từ lộ Giồng Riềng đến nhà bà Ng. Thị Lan 3.400 3.400 - Từ nhà bà Ng. Thị Lan đến lộ sau nhà lồng 2.600 2.600 - Từ lộ Giồng Riềng đến ranh nhà bà Tiền 3.400 3.400 - Từ nhà bà Tiền đến lộ sau nhà lồng 2.600 2.600 3 Từ nhà bà Kim Châu đến ngã ba P. Tài chính - Từ nhà bà Kim Châu đến nhà ông Mực 1.600 1.600 - Từ ranh nhà ông Mực đến ngã 3 Phòng Tài chính 1.800 1.800 4 Lộ Giồng Riềng đến cầu Đình Thạnh Hòa - Từ lộ Giồng Riềng đến ngã tư nhà ông Tâm 2.200 2.200 - Từ ngã tư bà Tám Láng đến cầu Đình 1000 1000 5 Từ cầu bệnh viện đến cầu Đình Thạnh Hòa 400 400 6 Từ Công an – Phòng Tài chính đến ngã ba Nhà Thiếu nhi 1.800 1.800 7 Ba đường phía sau chợ nhà lồng (đường nhà ông Thủ, ông Tân và đường Quỹ tín dụng thị trấn) đến kênh Lò Heo 1000 1000 8 Từ cầu Giồng Riềng đến cuối bến xe 800 800 9 Đoạn từ cầu kênh 1 đến cầu Vàm Xáng Thị đội 800 800 10 Từ kênh Lò Heo đến kênh 1 (phía bờ Đông và Tây) 240 240 11 Từ kênh khu C nhà ông Út Kính (đối diện chợ Giồng Riềng) chạy dọc đến Thánh Thất Cao Đài 800 800 12 Từ ngã ba Nhà Thiếu nhi đến cầu KV 7 600 600 13 Đường nhà Ba Ắc cặp Công an huyện 1000 1000 14 Từ nhà Ba Nhi cặp trường THCS Mai Thị Hồng Hạnh 800 800 BỔ SUNG CÁC TUYẾN ĐƯỜNG 1 Từ ngã 3 Nhà Thiếu nhi đến cầu qua trường tiểu học thị trấn Giồng Riềng 1 600 2 Từ cầu qua trường tiểu học thị trấn Giồng Riềng 1 đến giáp ranh khu tái định cư 400 PHỤ LỤC 5 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN GÒ QUAO Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm. Theo Quyết định 44: đvt: đồng/m 2 Áp dụng cho xã Thủy Liễu, Thới Quản, Vĩnh Tuy, Vĩnh Thắng Định An, Định Hòa, Vĩnh Phước B, Vĩnh Phước A Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm 1 10.000 11.000 16.000 18.000 2 9.000 10.000 14.000 16.000 3 8.000 9.000 12.000 13.000 4 7.000 8.000 10.000 11.000 5 6.000 7.000 8.000 9.000 6 5.000 6.000 6.000 7.000 Ghi chú: đất nông nghiệp hạng 4, hạng 5 nằm trong khu quy hoạch trung tâm xã giá 20.000đ/m 2 . đvt: đồng/m 2 Áp dụng cho xã Vĩnh Hòa Hưng Nam, Vĩnh Hòa Hưng Bắc Thị trấn Gò Quao Hạng Ñất trồng cây hàng năm Ñất trồng cây lâu năm Ñất trồng cây hàng năm Ñất trồng cây lâu năm 1 21.000 24.000 17.000 18.000 2 19.000 22.000 15.000 16.000 3 17.000 20.000 14.000 14.000 4 15.000 18.000 12.000 12.000 5 13.000 14.000 10.000 9.000 6 10.000 11.000 8.000 7.000 Đất nông nghiệp hạng 4, hạng 5 nằm trong khu quy hoạch trung tâm xã giá 20.000đ/m 2 . Đất nông nghiệp hạng 4, hạng 5 nằm trong khu quy hoạch trung tâm thị trấn giá 21.000đ/m 2 . Đề nghị điều chỉnh: Bảng 1. Giá đất nông nghiệp a. Đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm: đvt: đồng/m 2 Áp dụng cho xã Thủy Liễu, Thới Quản, Vĩnh Tuy, Định Hòa, Vĩnh Phước A Vị trí Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm 1 x x 2 15.000 17.000 3 13.000 15.000 4 11.000 13.000 đvt: đồng/m 2 Áp dụng cho xã Vĩnh Hòa Hưng Nam, Định An, thị trấn Gò Quao, Vĩnh Hòa Hưng Bắc, Vĩnh phước B và Vĩnh Thắng Vị trí Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm 1 x x 2 18.000 20.000 3 16.000 18.000 4 14.000 16.000 b. Giá đất nông nghiệp nằm trong quy hoạch trung tâm xã, thị trấn, được chia thành 3 nhóm như sau: - Nhóm 1: thị trấn Gò Quao và xã Định An. Giá đất được tính bằng 28.000đ/m 2 . - Nhóm 2: xã Định Hòa, Vĩnh Hòa Hưng Nam, Vĩnh Thắng và xã Vĩnh Tuy. Giá đất được tính bằng 24.000đ/m 2 . - Nhóm 3: xã Thới Quản, Thủy Liễu, Vĩnh Hòa Hưng Bắc, Vĩnh Phước A và Vĩnh Phước B. Giá đất được tính bằng 22.000đ/m 2 . Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn: a. Áp dụng chung: Theo Quyết định 44: đvt: đồng/m 2 Cho các xã: Thủy Liễu, Thới Quản, Định Hòa, Định An, Vĩnh Tuy, Vĩnh Thắng, Vĩnh Phước B Vị trí Khu vực 1 2 3 1 100.000 80.000 60.000 2 50.000 40.000 30.000 Cho các xã: Vĩnh Hòa Hưng Nam, Vĩnh Hòa Hưng Bắc, Vĩnh Phước A, thị trấn Gò Quao 1 120.000 100.000 80.000 2 60.000 50.000 40.000 Đề nghị điều chỉnh: đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 1 140.000 120.000 100.000 2 70.000 60.000 50.000 3 35.000 30.000 25.000 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường, các đường trung tâm và chợ: đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo QĐ 44 VT1 Đề nghị điều chỉnh VT1 1 Quốc lộ 61 (phía đất liền với lộ) - Từ cầu Đường Xuồng đến hết đất chùa Thanh Gia 150 500 - Từ chùa Thanh Gia đến giáp mốc quy hoạch trung tâm xã 150 250 - Từ mốc QH trung tâm đến hết đất Huỳnh Văn Hạng 150 350 - Từ đất Huỳnh Văn Hạng đến giáp ranh Định An 150 250 - Từ ranh xã Định Hòa đến đầu cầu Rạch Tìa (phía chùa) 200 300 - Từ cầu Rạch Tìa đến đầu cầu sắt Định An 200 500 - Từ ầu cầu sắt Định An đến giáp cống Huyện đội 350 1.000 - Từ cống Huyện đội đến hết mốc quy hoạch TT xã 300 800 - Từ cống Huyện đội đến hết mốc QHTT xã (phía không lộ) 400 - Từ mốc QHTT Định An đến kênh Xáng Mới (cặp lộ xe) 250 450 - Từ kênh Xáng Mới đến giáp mốc quy hoạch TTCN-TTCN Vĩnh Hòa Hưng Nam 250 300 - Từ mốc quy hoạch TTCN-TTCN đến cầu Cái Tư 300 360 2 Tỉnh lộ 2.1 Đường từ Lộ Quẹo – Gò Quao - Từ ngã 3 Lộ Quẹo đến ranh Định An - thị trấn 360 450 - Từ ranh thị trấn - Định An đến đầu cầu Ba Láng 360 500 - Từ đầu cầu Ba Láng đến giáp đất trường cấp III 450 800 - Từ đất trường cấp III đến đầu cầu chợ ( phía Tây) 600 1.000 2.2 Đường thị trấn - Vĩnh Phước B - Vĩnh Tuy - Từ đầu cầu Mương Lộ đến cầu Đường Trâu (phía cặp lộ) 120 200 - Từ cầu Đường Trâu - bến phà Xáng Cụt (đất liền lộ) 120 150 - Từ bến phà đến giáp hết mốc QHTT (Vĩnh Thắng) 120 300 - Từ mốc QHTT xã đến giáp kênh 1 (Vĩnh Thắng) 120 200 - Từ cầu kênh 1 Vĩnh Thắng đến giáp ranh Vĩnh Tuy 120 150 - Từ giáp ranh Vĩnh Thắng đến đất 8 Phòng (đất liền lộ) 120 180 - Từ đất 8 Phòng đến hết đất Ba Trí (đất liền lộ) 120 200 - Từ đất Ba Trí đến cầu Đỏ Vĩnh Tuy 120 150 3 Huyện lộ Đường Định An - Vĩnh Hòa Hưng Bắc (phía đất liền lộ) - Từ ngã 3 Sóc Ven đến cầu chùa Cũ (hai bên) 1.200 1.400 - Từ đầu cầu chùa Cũ Định An đến cầu kênh Mới 200 300 - Từ cầu kênh Mới đến giáp ranh Vĩnh Hòa Hưng Bắc 150 180 - Từ giáp ranh Định An đến cầu Ông Cả (đất liền lộ) 150 180 - Từ cầu Ông Cả đến vàm Kênh Mới (đất liền lộ) 120 200 4 Đất các tuyến đường trung tâm xã và chợ 4.1 Xã Thủy Liễu - Từ nhà ông Sắt Thủy Liễu đến giáp ranh xã Định Hòa 120 200 - Từ giáp ranh Định Hòa đến cầu Năm Cua (Thủy Liễu) 120 150 - Từ cầu Năm Cua đến hết trường tiểu học 1 (Thủy Liễu) 120 180 - Từ cầu Chùa đến cầu qua UBND xã Thủy Liễu 400 - Từ cầu UBND xã đến cầu Đập (khu vực chợ) 500 800 - Từ cầu Đập đến Miếu Ông Tà (phía chợ) 200 - Từ cầu Miếu Ông Tà đến vàm Cái Bần Thủy Liễu 150 4.2 Xã Vĩnh Tuy - Từ trung tâm xã Vĩnh Tuy đến các tuyến sau: đất Tám Phòng, Ba Trí và đất Mười Đệ 120 200 - Từ đất Mười Đệ đến giáp Lương Tâm 120 150 - Từ trung tâm xã đến đất ông Đồng Vĩnh Tuy 120 150 - Từ trung tâm xã đến đất Bảy Lao Vĩnh Tuy 120 150 Khu vực 1 Trung tâm chợ Vĩnh Tuy: từ nhà ông Hùng, Quách Hán Thông, Ba Đàn và Thầy Nghĩa 800 1.000 - Đất còn lại nằm trong khu quy hoạch chợ Vĩnh Tuy 400 500 4.3 Xã Thới Quản - Từ Trường tiểu học Thới Quản đến hết trường mầm non mới 160 180 4.4 Xã Định Hòa - Từ cầu Cà Nhung (giáp QL 61) đến hết chùa Tà Mum 120 150 - Từ nhà Trịnh Văn Bá đến hết nhà Hà Thanh Liêm 120 150 - Khu trung tâm chợ Cà Nhung (từ trường tiểu học 1 đến nhà ông Sĩ, bà Bảy, nhà ông Hoàng giáp khu vượt lũ) 400 4.5 Xã Vĩnh Thắng - Khu vực trung tâm chợ Vĩnh Thắng (từ giáp bến phà đến hết phòng khám đa khoa khu vực mới) 400 4.6 Xã Vĩnh Hòa Hưng Nam * Trung tâm chợ Cái Tư: - Lô 1 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch) 1.000 - Lô 2 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch) 800 - Lô 3 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch) 600 - Lô 4 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch) 500 - Đường số 18,19 theo quy hoạch chợ Cái Tư 300 * Đất cặp sông Cái đối diện đường số 19 (chợ Cái Tư) 300 * Từ cống Ba Voi đến giáp Vĩnh Hòa Hưng Bắc 150 4.7 Xã Vĩnh Hòa Hưng Bắc - Từ vàm Thác Lác – Ô Môn đến kênh Ngã Quát (UBND) 150 250 - Kênh Ngã Quát giáp ranh xã Hòa Thuận Giồng Riềng 150 - Từ khu vượt lũ đến giáp kênh Ba Hồ (phía UBND xã) 400 - Từ kênh Ông Bồi đến giáp nghĩa trang (đê bao) 270 - Từ nghĩa trang đến giáp Hòa Thuận (đê bao Ô Môn - Xà No) 200 - Từ kênh Ông Bồi giáp Vĩnh Hòa Hưng Nam (đê bao) 200 4.8 Xã Vĩnh Phước B - Từ vàm kênh Đường Trâu - cầu Chủ Mon (cặp sông cái) 150 4.9 Xã Vĩnh Phước A - Từ bến đò đến kênh Bao 2 220 - Từ kênh Bao 2 đến đất ông Tròn kênh 5 180 4.10 Xã Định An - Khu vực chợ cũ (từ lộ nhựa đến cầu, hai bên dãy phố) 1.200 1.400 - Các khu vực còn lại chợ Mới Sóc Ven 1.200 Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo QĐ44 VT1 Đề nghị điều chỉnh VT1 1 Từ Trạm Bảo vệ thực vật đến cầu Vĩnh Phước (cũ) 350 800 2 Từ nhà Tư Tý đến cầu Mương Lộ (cặp kênh ) 250 500 3 Từ Kho bạc đến đầu cầu Mương Lộ (nhà Văn hoá) 400 600 4 Từ Ban Dân vận đến giáp lộ nhựa (sân bóng đá) 200 400 5 Từ nhà Công vụ đến giáp lộ nhựa (khu cán bộ) 200 400 6 Từ nhà Công vụ đến giáp nhà bà Tường (đường nhựa) 200 400 7 Từ Trung tâm Chính trị đến giáp nhà ông Diệp 200 400 8 Từ Viện Kiểm sát đến giáp Phòng Giáo dục 200 400 9 Từ nhà ông Hoàng đến nhà ông Quang 200 300 10 Từ bệnh viện đến ngã năm (cặp mé sông) 200 300 11 Từ đầu cầu chợ đến hết trường tiểu học thị trấn 450 600 12 Từ giáp trường tiểu học đến ngã năm 250 300 13 Từ cầu ngã 5 đến giáp trường cấp II 220 250 14 Đường cặp trường cấp II đến khu tái định cư 200 250 15 Đường từ nhà cô Xuyến vào khu dân cư 160 200 16 Từ đầu cầu KH6 đến ngã năm (phía nhà ông Đảng) 120 200 17 Từ đầu cầu KH6 đến đầu cầu TW Đoàn 120 250 18 Từ đầu cầu Mương Lộ đến hết nhà ông Hai Sơn 200 250 19 Từ cầu Vĩnh Phước đến giáp Thất Cao Đài (cặp sông cái) 450 20 Từ Thất Cao Đài đến giáp vàm kênh Đường Trâu 300 21 Từ cầu Vĩnh Phước đến hết nhà Lê Văn Du 300 22 Khu trung tâm thương mại, khu tái định cư Theo giá dự án PHỤ LỤC 6 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN AN BIÊN Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: đất trồng cây hàng năm; đất trồng cây lâu năm và đất nuôi trồng thủy sản đvt: đồng/m 2 Áp dụng cho xã Hưng Yên, Tây Yên, Nam Yên, Nam Thái và Nam Thái A Thị trấn Thứ 3, Đông Thái, Đông Yên và Tây Yên A Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Nuôi trồng thủy sản Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm 1 x x x x x 2 x x x x x 3 x x x x x 4 7.900 8.400 7.000 9.800 10.800 5 5.600 6.500 5.000 6.300 7.300 6 x x x x x Đề nghị điều chỉnh: đvt: đồng/m 2 Áp dụng cho xã Hưng Yên, Tây Yên, Nam Yên, Nam Thái và Nam Thái A Thị trấn Thứ 3, Đông Thái, Đông Yên và Tây Yên A Vị trí Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Nuôi trồng thủy sản Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm 1 x x x x x 2 x x x x x 3 9.000 10.000 9.000 11.000 12.000 4 6.500 7.500 6.500 7.000 8.000 Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn a. Áp dụng chung: đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 Giá theo QĐ 44 1 100.000 80.000 60.000 2 50.000 40.000 30.000 Đề nghị điều chỉnh: 1 100.000 80.000 60.000 2 50.000 40.000 30.000 3 25.000 20.000 15.000 b.Giá đất ở dọc theo các tuyến đường: đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Theo QĐ 44 VT1 Đề nghị điều chỉnh VT1 1 Quốc lộ 63 - Toàn bộ tuyến Quốc lộ 63: từ chợ Xẻo Rô đến giáp huyện U Minh Thượng trừ đoạn đi qua thị trấn Thứ Ba và khu quy hoạch Trung tâm Thứ Bảy) 150-500 500 Bảng 3. Giá đất ở tại thị trấn: đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Theo QĐ 44 VT1 Đề nghị điều chỉnh VT1 1 Quốc lộ 63 - Từ cầu Thứ 2 đến đầu tuyến tránh 600 800 - Từ đầu tuyến tránh đến cầu Xẻo Kè 900 1.100 - Đoạn quy hoạch Trung Tâm Thứ 7 Giá đất tính theo dự án PHỤ LỤC 7 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN AN MINH Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: đất trồng cây hàng năm; đất trồng cây lâu năm; đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất Theo QĐ 44: đvt: đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 18.500 19.500 x x 2 14.000 15.000 x x 3 12.500 13.500 x x 4 10.500 11.500 10.000 5.000 5 8.500 9.500 8.000 6 6.500 x x Đề nghị điều chỉnh: đvt: đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 x x x x 2 x x x x 3 10.500 11.500 10.000 5.000 4 8.500 9.500 8.000 5.000 Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn a. Áp dụng chung: đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 Theo QĐ 44: 1 150.000 80.000 60.000 2 80.000 40.000 30.000 Đề nghị điều chỉnh: 1 150.000 80.000 60.000 2 80.000 40.000 30.000 3 40.000 20.000 15.000 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường: đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo QĐ 44 VT1 Đề nghị điều chỉnh VT1 1 Xã Đông Hòa a Đường Thứ 7 - Cán Gáo - Từ kênh ông Lục đến kênh Chệch Kỵ 400 - Từ kênh Chệch Kỵ đến kênh 5 Hữu 300 - Từ kênh 5 Hữu đến kênh 5 Tím 250 - Từ kênh 5 Tím đến kênh Cả Hổ 400 - Từ kênh Cả Hổ đến kênh Quảng Điền 250 b Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô - Từ kênh Thứ 7 Xẻo Quao đến kênh Ông Kiệt 200 -Từ kênh chợ Thứ 9 mỗi bờ 500m 300 - Kênh Thứ 9 bờ Nam đến 500m 200 - Đường Thứ 8 - Thuận Hòa từ kênh xáng Xẻo Rô đến 1.000m 180 2 Xã Đông Thạnh a Đường Thứ 7 – Cán Gáo - Từ kênh Quảng Điền đến kênh 10 Quang 250 - Từ kênh 10 Quang đến kênh Nguyễn Văn Chiếm 400 - Từ kênh Nguyễn Văn Chiếm đến kênh Danh Coi 250 - Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô 2 bờ cách kênh 9 Rưởi 500m 180 b Đường kênh 10 Quang - Bờ Bắc từ lộ xe đến 500m 180 - Bờ Bắc từ kênh KT1 hướng về Xẻo Rô 500m 200 3 Xã Đông Hưng a Đường Thứ 7 - Cán Gáo - Từ cống Ba Nghé đến kênh Danh Coi 300 - Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô (thuộc địa bàn xã Đông Hưng) 180 b Đường Thứ 10 - Rọ Ghe - Bờ Bắc từ sông xáng Xẻo Rô đến 1000m 200 - Bờ Bắc từ kênh Nông Trường đến sông xáng Xẻo Rô (trừ 1.000m) 180 c Đường Thứ 11 - An Minh Bắc - Bờ Nam từ kênh KT5 đến kênh KT4 250 - Bờ Nam từ kênh Đầu Ngàn đến kênh KT2 200 - Bờ Nam từ kênh KT2 đến kênh KT4 180 4 Xã Đông Hưng B Đường Thứ 7 – Cáo Gáo - Từ kênh 26/3 đến kênh 25 300 - Từ kênh 25 đến Ngã Bát 200 5 Xã Đông Hưng A 2 bờ kênh Chống Mỹ + 2 bờ kênh Thứ 10 về mỗi hướng 500m 200 6 Xã Vân Khánh Đông - Từ ngã tư Rạch Ông về mỗi hướng 500m (cả 2 bờ) 180 7 Xã Tân Thạnh a Đường kênh Chống Mỹ - Bờ Tây từ kênh 9 Rưởi - Xẻo Nhàu mỗi hướng 500m 180 b Kênh 9 Rưởi - Xẻo Nhàu - Từ kênh Chống Mỹ về Xẻo Rô 500m (cả 2 bờ) 180 c Bờ Bắc kênh Xẻo Nhàu từ kênh Chống Mỹ đến đê Quốc phòng (lấy ven dọc hướng ra sông Xẻo Nhàu làm vị trí 1) - Từ kênh chống Mỹ đến 500m 180 - Đoạn cách kênh chống Mỹ 500m đến giáp dự án chợ Xẻo Nhàu 180 d Bờ Nam kênh Xẻo Nhàu từ kênh Chống Mỹ đến đê Quốc phòng (lấy ven dọc hướng ra sông Xẻo Nhàu làm vị trí 1) - Từ kênh chống mỹ đến 500m 180 - Đoạn cách kênh chống Mỹ 500m đến đoạn cách đê Quốc phòng 500m 180 - Đoạn cách đê Quốc phòng 500m đến đê Quốc phòng + Ven dọc hướng kênh Xẻo Nhàu 200 + Ven dọc bờ Nam 180 8 Xã Thuận Hòa a Đường Thứ 8 Thuận Hòa - Bờ Bắc từ kênh Chống Mỹ đến 500m (hướng Đông Hòa) 180 b Bờ Tây kênh Chống Mỹ tính từ kênh Thứ 8 về 2 phía 500m 180 9 Xã Vân Khánh a Đường Thứ 11-Vân Khánh - đê Quốc phòng - Bờ Bắc từ lâm trường đến đoạn cách UBND xã 500m 180 - Bờ Bắc đoạn cách UBND xã 500m đến kênh Chống Mỹ 200 - Bờ Nam từ kênh Chống Mỹ đến đoạn qua Trạm y tế xã 500m 180 - Bờ Nam từ kênh Chống Mỹ đến 500m ra đê Quốc phòng 180 - Từ đê Quốc phòng về kênh Chống Mỹ 500m (cả 2 bờ) 180 b Tuyến kênh chống Mỹ - Bờ Tây và bờ Đông từ kênh Kim Quy về mỗi hướng 500m 200 10 Xã Vân Khánh Tây - Bờ Tây kênh Chống Mỹ từ giáp xã Vân Khánh đến Tiểu Dừa 180 - Kênh xáng 3 giáp Vân Khánh đến giáp Tiểu khu 2 bờ Đông 180 Bảng 3. Giá đất ở tại thị trấn Thứ 11 đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo QĐ 44 VT1 Đề nghị điều chỉnh VT1 1 Bờ Đông sông xáng Xẻo Rô (lộ) - Từ cống Ba Nghé đến kênh Kim Bắc 400 - Từ kênh Kim Bắc đến kênh Bà Điền 500 - Từ kênh Bà Điền đến kênh Hảng 600 - Từ kênh Hảng đến kênh 26/3 400 2 Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô - Từ kênh Chủ Vàng đến kênh Ba Thọ 250 Từ kênh Ba Thọ đến giáp khu tái định cư TTTM 500 - Từ kênh Kim Quy về Cán Gáo 500m 300 - Đoạn còn lại đến kênh Xã Lập 200 3 Thứ 11 - An Minh Bắc - Bờ Nam từ lộ xe đến 500m 400 - Đoạn cách lộ xe 500m đến giáp Đông Hưng 300 - Bờ Bắc từ lộ xe đến 500m 300 - Bờ Bắc từ lộ xe 500m đến giáp Đông Hưng 200 4 Thứ 11 - Vân Khánh - Từ cống Kim Quy đến giáp dự án Thứ 11 300 -Từ cống Kim Quy đến kênh Lung 200 - Bờ Nam cống Kim Quy vô chợ 500m 300 - Bờ Nam công Kim Quy đến lâm trường 200 5 Trung tâm thương mại, khu tái định cư Theo giá dự án PHỤ LỤC 8 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN VĨNH THUẬN Giá theo Quyết định 44: Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: đất trồng cây hàng năm; đất trồng cây lâu năm; đất nuôi trồng thủy sản và đất trồng rừng sản xuất đvt: đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản 1 18.000 x x 2 14.000 x x 3 11.000 10.000 9.000 4 9.500 9.000 9.000 5 8.000 8.000 9.000 6 7.500 x 9.000 Đề nghị điều chỉnh: Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: đất trồng cây hàng năm; đất trồng cây lâu năm; đất nuôi trồng thủy sản đvt: đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản 1 x x x 2 12.500 11.000 12.000 3 11.500 10.000 11.000 4 9.000 9.000 9.000 Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn a. Áp dụng chung: đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 Giá theo QĐ 44: 1 200.000 150.000 100.000 2 100.000 80.000 60.000 Đề nghị điều chỉnh: 1 300.000 200.000 150.000 2 150.000 100.000 80.000 3 80.000 50.000 40.000 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường và các đường trung tâm chợ: đvt:1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo QĐ 44 VT1 Đề nghị điều chỉnh VT1 1 Quốc lộ 63 (liên tỉnh lộ 12) - Từ cầu sắt đến ngang cầu Đường Sân 500 800 - Từ cầu Đường Sân đến cống Bà Đầm 200 300 2 Quốc Lộ 63 (tuyến giáp U Minh Thượng) Phía Đông: - Từ kênh thủy lợi đến kênh 500 1.200 - Từ kênh 500 kênh 3 Hớn 350 500 Phía Tây: - Từ cầu Xáng Múc đến kênh thủy lợi 350 - Từ kênh thủy lợi đến kênh 3 Hớn (giáp huyện U Minh) 120 3 Quốc Lộ 63 (tuyến Ranh Hạt giáp Cà Mau) - Từ cống Bà Bang đến kênh 1 Hản (bờ Đông) 500 1.500 - Từ kênh 1 Hản đến kênh Ranh Hạt (bờ Đông) 600 - Từ kênh 1 đến kênh Ranh Hạt (bờ Tây) 250 4 Cạnh đền - Từ cầu sắt đến cống Sáu Lô 1.000 - Từ cống Sáu Lô đến ranh xã Vĩnh Phong (miễu ông Tà) 300 - Từ cầu sắt đến cầu Rạch Môn (bờ Đông) 300 5 Chợ ngã 5 Bình Minh 1.200 6 Chợ Cái Nứa xã Vĩnh Bình Nam - Trên bờ 700 - Phía bờ sông 900 7 Chợ ngã 6 Vĩnh Bình Nam 1.000 8 Chợ Kèo I xã Vĩnh Bình Bắc 600 900 9 Chợ Ba Đình xã Vĩnh Bình Bắc - Trên bờ 400 - Phía bờ sông 800 10 Chợ Đập Đá xã Vĩnh Thuận 400 600 11 Chợ Vàm Chắc Băng xã Vĩnh Phong 300 500 *Trung tâm chợ tính cho các đường chung quanh chợ và đường chính mặt chợ mỗi bên 500m. Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị đvt: 1000đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo QĐ 44 VT1 Đề nghị điều chỉnh VT1 1 Cặp kênh Chắc Băng (phía chợ) - Từ kênh 1 đến kênh Xáng Múc 1.200 1.400 - Từ kênh Xáng Múc đến đường vào Nhà khách UBND huyện 5.000 6.000 - Từ Nhà khách UBND huyện đến đường 35 + Trên bờ 6.000 6.500 + Phía bờ sông 6.500 - Từ đường 35 đến chùa Khơme 5.000 6.000 - Từ chùa Khơme đến vàm Đường Sân 600 1.000 2 Số 2 (từ QL63 đến đường 35) 1.800 2.000 3 Kênh Định Cư - Từ cầu kênh Định Cư đến đường vào UBND thị trấn 900 1.000 - Từ đường vào UBND thị trấn đến chùa Khơme 700 800 4 Hậu UBND thị trấn 400 600 5 Quốc lộ 63 (phía Đông) - Từ cầu Lớn Vĩnh Thuận đến kênh thủy lợi 3.000 4.000 - Từ cầu sắt đến kênh 1 2.500 3.000 - Từ kênh 1 đến cống Bà Bang 2.000 6 Hai bên chợ nhà lồng (đến kênh Chắc Băng) 6.500 7 Đường số 5 thị trấn (khu định cư) 500 PHỤ LỤC 9 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN HÒN ĐẤT Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: đất trồng cây lâu năm; đất trồng cây hàng năm; nuôi trồng thủy sản; đất rừng sản xuất. 1. Khu vực Nam Quốc lộ 80: (phía ra biển) a. Khu vực 1: từ cầu Số 2 - xã Mỹ Lâm đến cầu Số 9 (giáp ranh thị trấn Hòn Đất) Giá theo Quyết định 44: đvt: đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 40.000 30.000 x x 2 32.000 27.000 x x 3 27.000 22.000 x x 4 25.000 19.000 10.000 2.500 5 21.000 15.000 8.000 2.000 6 18.000 11.000 6.000 1.500 Giá đề nghị: đvt: đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 43.000 40.000 x x 2 32.000 35.000 8.000 5.000 3 30.000 25.000 6.000 4.000 4 24.000 20.000 4.000 3.000 b. Khu vực 2: từ cầu Số 9 đến cầu Lình Huỳnh. - Giá theo Quyết định 44: đvt: đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 30.000 25.000 x x 2 27.000 22.000 x x 3 24.000 15.000 x x 4 20.000 13.000 10.000 2.500 5 18.000 10.000 8.000 2.000 6 15.000 8.000 6.000 1.500 Giá đề nghị: đvt: đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 33.000 25.000 x x 2 24.000 20.000 8.000 5.000 3 21.000 15.000 6.000 4.000 4 17.000 12.000 4.000 3.000 c. Khu vực 3: từ cầu Lình Huỳnh đến kênh T5, xã Bình Giang (giáp Kiên Lương). - Giá theo Quyết định 44: đvt: đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 30.000 25.000 x x 2 27.000 22.000 x x 3 24.000 15.000 x x 4 20.000 13.000 10.000 2.500 5 18.000 10.000 8.000 2.000 6 15.000 8.000 6.000 1.500 - Giá đề nghị: đvt: đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 33.000 20.000 x x 2 24.000 15.000 8.000 5.000 3 21.000 10.000 6.000 4.000 4 17.000 8.000 4.000 3.000 2. Khu vực Bắc Quốc lộ 80: (phía An Giang) a. Khu vực 1: từ cầu Số 2, xã Mỹ Lâm đến kênh Mỹ Thái. Giá theo Quyết định 44: đvt: đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 40.000 30.000 x x 2 32.000 27.000 x x 3 27.000 22.000 x x 4 25.000 19.000 10.000 2.500 5 21.000 15.000 8.000 2.000 6 18.000 11.000 6.000 1.500 Giá đề nghị: đvt: đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 43.000 40.000 x x 2 32.000 35.000 8.000 5.000 3 30.000 25.000 6.000 4.000 4 24.000 20.000 4.000 3.000 b. Khu vực 2: từ kênh Mỹ Thái đến kênh Tri Tôn. Giá theo Quyết định 44 : đvt: đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 30.000 25.000 x x 2 27.000 22.000 x x 3 24.000 15.000 x x 4 20.000 13.000 10.000 2.500 5 18.000 10.000 8.000 2.000 6 15.000 8.000 6.000 1.500 Giá đề nghị: đvt: đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 33.000 30.000 x x 2 24.000 25.000 8.000 5.000 3 21.000 20.000 6.000 4.000 4 17.000 15.000 4.000 3.000 c. Khu vực 3. từ kênh Tri Tôn đến kênh T5, xã Bình Giang (giáp Kiên Lương). Giá theo Quyết định 44: đvt: đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 30.000 25.000 x x 2 27.000 22.000 x x 3 24.000 15.000 x x 4 20.000 13.000 10.000 2.500 5 18.000 10.000 8.000 2.000 6 15.000 8.000 6.000 1.500 Giá đề nghị: Đvt: đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 33.000 25.000 X X 2 24.000 20.000 8.000 5.000 3 21.000 15.000 6.000 4.000 4 17.000 10.000 4.000 3.000 Bảng 2. Giá đất ở nông thôn a. Áp dụng chung: - Giá theo Quyết định 44: đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 1 150.000 100.000 80.000 2 75.000 50.000 40.000 - Giá đề nghị: Đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 1 150.000 100.000 80.000 2 75.000 50.000 40.000 3 60.000 30.000 25.000 b. Giá đất dọc theo các tuyến đường và các đường trung tâm chợ nông thôn: đvt:1.000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 1 Từ cầu Số 2 đến hết chợ cầu Số 2 (trường Mỹ Lâm 3) 1.600 1.600 2 Từ Trường Mỹ Lâm 3 đến cầu Số 3 1.000 1.000 3 Từ cầu Số 3 đến cầu Tà Manh 700 700 4 Chợ Mỹ Lâm (chợ cũ) 1.200 1.200 5 Chợ cầu Số 3 900 900 6 Chợ cầu Số 5 900 900 7 Từ cống Thần Nông chạy ra biển 240 8 Từ cầu Tà Hem chạy ra biển 240 9 Từ cầu Số 5 đến cống số 9 (trừ các khu chợ) 500 500 10 Chợ Kiên Bình 900 900 11 Chợ Kiên Bình (cụm dân cư) 600 600 12 Đường cống số 7 (từ cầu Kiên Bình đến Rạch Phóc Thổ Sơn) 200 300 13 Từ cầu Vàm Răng (bờ Đông) đến Rạch Giáo Phó 150 200 14 Từ ngã 3 mương kênh đến đê biển 100 200 15 Từ cầu Vàm Răng (bờ Tây) đến ngã 4 kênh mới 100 200 16 Từ cống số 9 đến bệnh viện 900 900 17 Từ Thất Cao Đài đến cầu Lình Huỳnh 900 900 18 Từ cống số 9 chạy ra biển 240 19 Từ cống số 9 đến ngang trường cấp 3 (Bắc QL 80) 200 700 20 Từ trường cấp 3 đến ngã 3 Đầu Doi (Bắc QL 80) 300 350 21 Từ kênh 1 thị trấn Hòn Đất đến cầu Số 2 (Bắc QL 80) 700 300 22 Từ kênh 1 Đ.Hòn đến cầu Mương Lộ, xã Thổ Sơn 700 23 Từ cầu Mương Lộ đến trường Phan Thị Ràng 500 500 24 - Từ trường Phan Thị Ràng đến UBND xã Thổ Sơn - Từ UBND xã đến mộ Chị Sứ - Từ Mộ Chị Sứ đến cống Vạn Thanh - Từ UBND xã đến cống Hòn Sóc 1.000 1.000 900 900 1.000 1.000 900 900 25 Từ cống Vạn Thanh đến cống Hòn Sóc (đường đê) 350 350 26 Từ cống Hòn Sóc đến chùa Lình Huỳnh 500 500 27 Chợ Hòn Me 1.300 1.300 28 Từ cống Hòn Sóc đến Hòn Quéo 600 600 29 Từ cống Vạn Thanh đến cầu Rạch Phóc 200 200 30 Từ mộ Chị Sứ chạy quanh núi Hòn Đất – Bãi Tra đến ngã 3 Chùa 31 Từ chợ Hòn Me đến - bến xe đến nhà ông Tư Cang 400 400 32 Từ Cty CP.VLXD vòng núi Hòn Sóc phía Tây đến ngã 3 Lộ Mới 160 160 33 Từ cầu Lình Huỳnh đến cầu 283 500 500 34 Từ cầu 283 đến giáp cụm dân cư Bình Sơn 400 400 35 Từ cầu Vàm Rầy đến cầu Tám Ngàn trở lên phía cầu Bình Giang 2 cách 500m 600 600 36 Từ cầu vượt Tám Ngàn đến giáp An Giang 300 300 37 Chợ Bình Sơn (chợ cũ) 1.300 1.300 38 Từ cầu 283 chạy ra biển 200 39 Từ cầu 286 chạy ra biển 200 40 Từ cách cầu Bình Giang 2, 500m đến kênh T5 300 300 41 Chợ Bình Giang (chợ cũ) 700 700 42 Từ cầu Bình Giang 1 chạy ra biển 200 200 43 Từ cầu Bình Giang 2 chạy ra biển 200 44 Từ cầu T5 chạy ra biển 200 45 Từ cầu T6 chạy ra biển 200 46 Từ cầu T5 (trên nước) đến giáp An Giang 220 47 Từ chợ Lình Huỳnh qua cống Lình Huỳnh 500m 600 600 48 Chợ Lình Huỳnh 1.300 1.300 49 Cách cống Lình Huỳnh 500m đến cầu Lình Huỳnh 300 300 50 Bờ Tây đường Lình Huỳnh chạy ra biển 150 200 51 Đường chợ Mỹ Hiệp Sơn (từ bến đò Sóc Sơn đến giáp An Giang) 300 52 Đường kênh 9 (Mỹ Hiệp Sơn – Kiên Hảo) 200 53 Đường kênh 10 (Mỹ Hiệp Sơn – Kiên Hảo) 200 54 Chợ Mỹ Hiệp Sơn (chợ cũ) 1.000 1.200 55 Đường Kiên Hảo (từ cầu Số 3 đến giáp An Giang) 300 56 Chợ Đập Đá 500 500 57 Chợ Kiên Hảo 600 600 58 Đường Nam Thái Sơn, lộ cũ (từ bến đò thị trấn đến giáp An Giang) 300 59 Đường Nam Thái Sơn, lộ mới (từ bến đò thị trấn đến giáp kênh 10) 300 60 Chợ Nam Thái Sơn 300 400 61 Đương kênh 10 (Nam Thái Sơn - Mỹ Thái) 200 62 Đường Mỹ Thái (từ vàm Mỹ Thái - giáp An Giang) 240 63 Đường kênh 12 (Mỹ Thái - Mỹ Hiệp Sơn) 200 Bảng 3. Giá đất ở đô thị đvt: 1.000đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 1 Từ bệnh viện đến Cầu Hòn 1.500 1.500 2 Từ Cầu Hòn đến kênh 1 Hòn Sóc 900 900 3 Từ Cầu Hòn đến bến xe (thị trấn Hòn Đất) 2.000 2.000 4 Từ bến xe đến Thất Cao Đài (TT.Hòn Đất) 1.500 1.500 5 Từ cầu Tà Manh đến cầu Tà Hem (TT. Sóc Sơn) 1.200 1.200 6 Từ cầu Tà Hem đến chùa Bửu Sơn (TT. Sóc Sơn) 1.500 1.500 7 Từ chùa Bửu Sơn đến Trường cấp II Sóc Sơn 2.000 2.000 8 Từ Trường cấp II Sóc Sơn đến cầu Số 5 1.500 1.500 9 Trung tâm thương mại Theo giá dự án PHỤ LỤC 10 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN KIÊN LƯƠNG Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: đất trồng cây lâu năm; đất trồng cây hàng năm; đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất. Giá theo Quyết định 44: đvt: đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 15.000 16.000 x x 2 13.000 14.000 x x 3 11.000 12.000 4.500 x 4 9.000 10.000 4.000 2.500 5 6.000 8.000 3.500 2.000 6 x 5.000 3.000 1.500 Giá đề nghị: đvt : đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 11.000 12.000 6.000 5.000 2 9.000 8.000 5.000 4.000 3 7.000 5.000 4.500 3.000 Ghi chú: Quy định về vị trí như sau: (1) Đất nông nghiệp: dọc theo Quốc lộ 80 và dọc theo lộ Hà Giang: - Vị trí 1: tính từ hành lang lộ giới (hoặc thủy giới) đến mét thứ 500; - Vị trí 2: tính từ mét thứ 501 đến mét thứ 1000; - Vị trí 3: tính cho các khu vực còn lại. (2) Đất nông nghiệp: dọc theo Tỉnh lộ 11: - Vị trí 1: tính từ hành lang lộ giới (hoặc thủy giới) đến mét thứ 300; - Vị trí 2: tính từ mét thứ 301 đến mét thứ 500; - Vị trí 3: tính cho các khu vực còn lại. (3) Đất nông nghiệp: dọc theo đường Hòn Chông - Rạch Đùng – Ba Trại: - Vị trí 1: tính từ hành lang lộ giới đến mét thứ 300; - Vị trí 2: tính cho các khu vực còn lại. Đối với các trường hợp có giấy tờ hợp lệ thì đất nông nghiệp nằm trong hành lang lộ giới vẫn áp dụng theo vị trí 1. Bảng 2 : Giá đất ở nông thôn a. Áp dụng chung: Giá theo Quyết định 44: đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 1 140.000 70.000 50.000 2 70.000 35.000 25.000 Giá đề nghị: đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 1 160.000 100.000 60.000 2 80.000 50.000 30.000 3 40.000 25.000 15.000 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường: đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 1 Quốc lộ 80 - Từ giáp ranh Hòn Đất đến cầu Lung Lớn 250 250 - Từ cầu Lung Lớn đến cầu Cống Tre 300 300 2 Từ Mũi Ông Cọp đến giáp ranh TT. Kiên Lương 300 300 3 Đường vào sân bay cũ 100 250 4 Đường vào hồ nước xi măng Hà Tiên II 100 200 5 Đường vào khu xử lý nước của xi măng Hà Tiên II 100 200 6 Đường vào núi PhumBô 250 7 Từ ngã tư Hòn Heo đến ngã ba Cờ Trắng 150 200 8 Từ ngã tư Hòn Heo đến chùa Vạn Hòa 200 250 9 Đoạn từ ngã ba chùa Bãi Ớt đến Mũi Dừa 180 200 10 Đường liên tỉnh lộ 11 -Từ ranh khu đô thị Ba Hòn đến cống Bà Tài 400 500 - Từ cống Bà Tài đến Nhà thờ Hòn Chông 900 900 - Từ Nhà thờ Hòn Chông đến nhà nghỉ Đồi Xanh 1.500 2.000 - Nhà nghỉ Đồi Xanh đến khu du lịch Chùa Hang 3.000 3.000 11 Đường vào hồ nước ngọt ấp Ba Trại - Từ cuối vị trí 3 của liên tỉnh lộ 11 vào 200m 400 600 - Đoạn còn lại đến hết đường 300 300 12 Khu vực hồ bơi du lịch Hòn Phụ Tử - Từ cuối vị trí 3 của liên tỉnh lộ 11 vào 200m 200 700 - Tuyến còn lại 350 350 13 Khu tái định cư Chùa Hang ấp Ba Trại – Bình An 200 300 14 Lộ Rạch Đùng đi Hố Bườn - Từ ngã 3 Hòn Trẹm đến đầu đê Quốc phòng 300 350 - Từ đầu đê Quốc phòng đến ngã ba Rạch Đùng 300 - Từ ngã 3 Rạch Đùng đến cống 8 Thước 100 200 - Từ cống 8 Thước đến cống Lung Lớn 1 100 100 15 Lộ ngã 3 Rạch Đùng – ngã 3 Hòn Chông 300 300 16 Khu tái định cư Lung Lớn 2 (từ liên tỉnh lộ vào 700m) 100 100 17 Đường vào núi Sơn Trà (từ liên tỉnh lộ 11 đến hồ nước) 100 150 18 Lộ Hòa Điền - Từ đầu kênh xáng Kiên Lương đến Nhà thờ Đất Hứa 200 200 - Từ Nhà thờ Đất Hứa đến ranh xã Thuận Yên, Hà Tiên 150 150 19 Lộ Hà Giang - Từ kênh HT6 đến HT1 200 250 - Từ kênh HT1 đến Rạch Cầu Mi 400 500 - Từ rạch Cầu Mi đến giáp ranh An Giang 200 250 20 Lộ Nông Trường từ cầu Tà Êm vào 200m 150 200 - Đoạn từ thứ 201 đến kênh 750 100 150 21 Trung tâm xã Tân Khánh Hòa - Từ trung tâm xã đi về hướng Đầm Trích 150 200 - Từ trung tâm xã đi về hướng cầu đúc 500m 150 200 - Từ trung tâm xã đi về hướng trường học Tân Khánh Hòa 500m 150 200 Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 1 Quốc lộ 80 - Từ cầu Cống Tre đến đường Đông Hồ 800 800 - Từ ngã ba đường Đông Hồ đến Bưu điện KL 1.000 1.000 - Từ Bưu điện KL đến đường vào núi PhumBô 600 600 - Từ đường vào núi Phumpô đến Đ. trục chính 800 800 - Từ đầu đường trục chính đến cầu Ba Hòn 1.000 1.000 - Từ cầu Ba Hòn đến giáp ranh xã Dương Hòa 400 400 2 Đường vào Xí nghiệp bột cá và Q Lộ 80 cũ 300 300 3 Đường tỉnh lộ 11 (từ QL80 đến hết ranh QH Ba Hòn) 600 600 4 Trung tâm chợ Tròn (Đ. vòng quanh chợ Tròn) 1.200 1.200 5 Đường Trần Quang Diệu 1.200 1.200 6 Đường Lê Hoàng 1.200 1.200 7 Đường Phan Đình Phùng 800 800 8 Đường Mạc Cửu (trung tâm chợ Tròn) 1.000 1.000 - Từ Trương Công Định - đường Trần Quang Diệu 800 800 - Từ Trần Q. Diệu đến đường Tr Phúc Giáo 800 800 - Từ Trương Công Định đến đường Chu Văn An 9 Đường Huyền Trân từ Lê Hoàng - Mạc Thiên Tứ 1.000 1.000 10 Đường Bà Chúa Xứ 800 800 11 Đường Tô Hiến Thành (Đông Hồ -Tr. Phúc Giáo) 600 600 12 Đường Tr. Phúc Giáo (từ QL80 - trạm máy kéo cũ) 600 600 13 Đường Nguyễn Hiền Điều - Từ QL80 đến ngã tư Mạc Thiên Tứ 600 600 - Từ Mạc Thiên Tứ đến đường Phú Quốc 400 400 14 Đường Tô Châu (Đông Hồ - Tr. Phúc Giáo) 600 600 15 Đường Mạc Thiên Tứ - Từ Trương Phúc Giáo đến đường Đông Hồ 800 800 - Từ đường Đông Hồ đến Trương Công Định 1.000 1.000 - Từ Trương Công Định đến Chu Văn An 800 800 16 Đường Xuân Diệu (từ N Hiền Điều – Tr..Phúc Giáo) 400 400 17 Đường Phụ Tử (N Hiền Điều đến Tr. Phúc Giáo) 400 400 18 Đường Phú Quốc (N Hiền Điều - Tr. Phúc Giáo) 400 400 19 Đường Ng. Công Hoan (N. Hiền Điều đến Đông Hồ) 400 400 20 Đường Cao Thắng 600 600 21 Đường Đông Hồ (QL80 đến N. Công Hoan) 800 800 22 Đường Trương Công Định - Từ QL80 đến ngã tư Mạc Thiên Tứ 1.000 1.000 - Từ Mạc Thiên Tứ đến đường Hồ Xuân Hương và đường bê tông trước trường cấp III Kiên Lương 800 800 23 Đường bê tông trường cấp 3 Kiên Lương - Từ Trương Công Định đến đường vào trung tâm dạy nghề 600 600 - Từ đường vào trung tâm dạy nghề đến hết đường 400 400 24 Đường Hồ Xuân Hương 400 400 25 Đường Chế Lan Viên - Diệp M Châu - L.Thế Vinh 600 600 26 Đường Đoàn Thị Điểm 600 600 27 Đường Ngô Sĩ Liêm - Phan Chu Trinh - Nguyễn Thiện Thuật - Ngô Tất Tố 600 600 28 Đường Chu Văn An - Từ QL80 đến ngã tư đường Mạc Thiên Tứ 800 800 - Từ Mạc Thiên Tứ đến Hồ Xuân Hương 600 600 29 Các đường còn lại trong thị trấn Kiên Lương 400 400 30 Khu trung tâm thương mại Ba Hòn 2.000 2.00 31 Khu tái định cư Ba Hòn ấp Hòa Lập (gđ1) 500 500 32 Khu dân cư Nam Ba Hòn 500 500 33 Khu dân cư đường trục chính trung tâm - Từ cống rạch Ba Hòn đến Tỉnh lộ 11 1.500 1.500 - Từ cống rạch Ba Hòn đến Quốc lộ 80 2.000 2.000 34 Khu tái định cư Cảng cá Ba Hòn - Từ cuối vị trí 2 đường trục chính trung tâm đi thẳng đến cuối đường 500 500 - Từ ngã rẻ về Nhà máy Gạch TuyNel đến hết đường (tái định cư cảng cá) 400 400 Bảng 4. Giá đất cho thuê một số khu vực như sau: giữ nguyên theo QĐ 44 1.Đất tại các khu du lịch: - Khu Hòn Rể: 120.000đ/m 2 ; - Khu Mo So: 400.000đ/m 2 ; - Ba Hòn Đầm: 90.000đ/m 2 ; - Ba Hòn Cò: 70.000đ/m 2 ; - Hòn Một: 100.000đ/m 2 ; - Hang Tiền: 300.000đ/m 2 . - Hòn Kiến Vàng: 500.000đ/m 2 ; 2. Đất tại các khu chế biến, dịch vụ, hậu cần nghề cá (xung quanh khu đô thị Ba Hòn): 125.000đ/m 2 . 3. Đất kinh doanh dịch vụ, khách sạn, nhà hàng…: Đường trục chính khu vực đô thị Ba Hòn: 1.000.000đ/m 2 (những khu vực chưa có san lắp mặt bằng)./. PHỤ LỤC 11 GIÁ ĐẤT TẠI THỊ XÃ HÀ TIÊN Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất Giá theo Quyết định 44: đvt: đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây hàng năm, lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất Thuận Yên, Tiên Hải Các phường còn lại Thuận Yên, Tiên Hải Các xã, phường còn lại 5 18.000 30.000 8.000 15.000 3.000 6 12.000 25.000 6.000 12.000 2.000 Giá đề nghị: đvt: đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây hàng năm, lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất Thuận Yên, Tiên Hải Các phường còn lại Thuận Yên, Tiên Hải Các xã, phường còn lại 3 18.000 30.000 8.000 15.000 3.000 4 12.000 25.000 6.000 12.000 2.000 - Riêng đất trồng cây lâu năm (trên đất trồng lá dừa nước hoặc trồng đước), thì tính bằng giá đất nuôi trồng thủy sản theo từng xã, phường. - Đất NTTS, đất trồng cây lâu năm (trên đất trồng lá dừa nước, đất trồng đước), thuộc khu phố IV - phường Tô Châu giáp ranh xã Thuận Yên thì tính bằng giá đất nông nghiệp của xã Thuận Yên. Bảng 2. Giá đất ở nông thôn a. Áp dụng chung: - Giá theo Quyết định 44: đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 1 200.000 150.000 100.000 2 100.000 75.000 50.000 - Giá đề nghị: đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 1 200.000 150.000 100.000 2 100.000 75.000 50.000 3 50.000 38.000 x b. Giá đất ở nông thôn theo các tuyến đường giao thông: đvt: 1000 đồng m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 01 Quốc lộ 80 - Từ Mũi Ông Cọp đến Mũi Dong 300 300 - Từ Mũi Dong đến giáp ranh phường Tô Châu 400 400 - Từ cống Mương Đào đến bến xe Thạch Động 400 400 - Từ bến xe Thạch Động đến cửa khẩu Xà Xía 600 600 02 Tỉnh lộ 2 - Từ cống Bà Lý đến C1 300 300 - Từ C1 đến UBND xã Mỹ Đức 400 400 03 Đường Hà Giang - Từ ngã ba Cây Bàng đến cầu Hà Giang 400 400 - Từ cầu Hà Giang đến giáp ranh Kiên Lương 300 300 04 Đường Kênh Xáng (từ cầu Hà Giang đến ranh xã Hòa Điền) 300 300 05 Đường Xoa Ảo 150 200 06 Đường Núi Nhọn 150 150 07 Đường Rạch Vược 100 100 08 Đường Miếu Cậu 150 150 09 Đường Thị Vạn Từ Mương Đào đến ngã ba Đá Dựng (K92) 200 200 10 Đường Xà Xía - Từ Quốc lộ 80 đến chùa Xà Xía cũ 300 300 - Chùa Xà Xía cũ đến Tỉnh lộ 28 150 150 11 Đường Đá Dựng - Từ ngã ba Hai Gia đến Đá Dựng 300 300 - Từ Đá Dựng đến bến xe Thạch Động 200 400 12 Đường Mỹ Lộ 200 200 13 Đường quanh đảo Hòn Đốc - Đoạn cách đầu đường quanh đảo Hòn Đốc ở lý trình Km 0+360 (nhà ông Tám Hồng) đến Km 0+708 (nhà ông Hoàng Cường) về hướng Nam ngang UBND xã Tiên Hải. 200 200 - Đoạn từ đầu đường bê tông (nhà ông Dương Văn Thành) đến Mũi Lớn. 100 100 14 Đường Giếng Tượng - Từ UBND phường Pháo Đài đến đường vào khu nuôi tôm 300 300 - Từ đường vào khu nuôi tôm đến tỉnh lộ 28 100 100 - Từ ngã 3 xóm Eo Km 0 đến Km 0+644,5 (nhà ông Lộc Lai) 100 100 15 Đường Cừ Đức (cặp theo 2 bờ kênh KP 5) - Đoạn có đường bê tông xi măng 200 200 - Các đoạn đường đất còn lại 150 150 16 Đường lộ cũ Ấp Ngã tư (từ nhà ông Trần Văn Giáo cặp kênh xáng Hà Tiên về hướng Hà Tiên) 150 150 17 Đường Phương Thành (từ cống Mương Đào đến mũi tàu Quốc lộ 80 mới) 600 600 Bảng 3: Giá đất ở tại đô thị đvt: 1000 đồng/ m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 01 Trần Hầu 2.700 - Từ ngã ba Tô Châu đến ngã tư Phương Thành 2.700 - Từ ngã tư Phương Thành đến Mạc Thiên Tích 3.700 02 Mạc Công Du 2.000 2.000 03 Tuần Phủ Đạt 2.200 2.200 04 Tham Tướng Sanh 2.200 2.200 05 Tô Châu 2.000 2.000 06 Bạch Đằng 2.000 2.000 07 Lam Sơn - Từ Bạch Đằng đến Mạc Thiên Tích 2.000 2.000 - Từ Mạc Thiên Tích đến Tỉnh lộ 28 1.800 1.800 08 Phương Thành - Từ đường Trần Hầu đến đường Chi Lăng 2.200 2.200 - Từ Chi Lăng đến Mạc Tử Hoàng 1.800 1.800 - Từ Mạc Tử Hoàng đến ngã 3 chùa Phù Dung 1.200 1.200 - Từ ngã ba chùa Phù Dung đến cống Rạch Ụ 800 800 - Từ cống Rạch Ụ đến cống Mương Đào 600 600 09 Đông Hồ - Từ ngã ba Tô Châu đến ngã ba Mạc Cửu 2.200 2.200 - Từ ngã ba đường Mạc Cửu đến cầu Rạch Ụ 800 800 10 Mạc Thiên Tích - Từ chân cầu Tô Châu đến đường Lâm Văn Quang 2.500 3.000 - Từ đường Lâm Văn Quang – Chi Lăng 1.800 1.800 - Từ đường Chi Lăng - đường Mạc Tử Hoàng 1.500 1.500 - Từ Mạc Tử Hoàng đến giáp lộ Thị Vạn (ranh hẻm lầu 3) 700 700 11 Chi Lăng - Từ Đông Hồ đến Mạc Thiên Tích 2.000 2.000 - Từ Mạc Thiên Tích đến Tỉnh lộ 28 1.500 1.500 12 Mạc Cửu - Từ Đông Hồ đến Mạc Thiên Tích 2.000 2.000 - Từ Mạc Thiên Tích đến cổng Ao Sen 1.200 1.200 - Từ cổng Ao Sen đến đường Phương Thành 800 800 13 Mạc Tử Hoàng - Từ Đông Hồ đến Phương Thành 1.500 1.500 - Từ Phương Thành đến Mạc Cửu 800 800 14 Đống Đa 15 Đường Cầu Câu 1.400 1.400 16 Đường Nhật Tảo 1.400 1.400 17 Nguyễn Thần Hiến 1.400 1.400 18 Phạm Văn Kỷ (từ Chi Lăng đến Mạc Thiên Tích) 1.500 1.500 19 Võ Văn Ý 1.000 1.000 20 Trần Công Án 800 800 21 Kim Dự 1.000 1.000 22 Nam Hồ - Từ QL80 đến Thất Cao Đài 500 500 - Từ Thất Cao Đài đến cầu Cây Mến 300 400 - Từ Cây Mến đến lộ N1 200 300 23 Đường Cây Số 1 24 Lâm Văn Quang 1.500 1.500 25 Mạc Công Nương 500 500 26 Tỉnh lộ 28 - Từ Ao Sen đến nghĩa trang liệt sĩ 1.000 1.000 - Từ nghĩa trang liệt sĩ đến Tà Lu 500 500 - Từ ngã ba Tà Lu đến cống Bà Lý 300 300 27 Đường Mũi Nai 600 1.000 28 Thị Vạn - Từ đầu đường Mạc Thiên Tích (cách tim lộ Mạc Tử Hoàng 105 mét về hướng Bắc) đến cầu Rạch Ụ 700 700 - Từ cầu Rạch Ụ đến Mương Đào 500 500 29 Núi Đèn - Từ Mũi Nai đến Bãi Nò 600 600 - Từ Bãi Nò đến Tỉnh lộ 28 500 500 30 Bãi Nò 300 300 31 Phù Dung 600 600 32 Quốc Lộ 80 - Từ giáp ranh xã Thuận Yên đến đường Cây Số 1 600 600 - Từ đường Cây Số 1 đến Cầu Phao 800 800 33 Đường dẫn cầu Tô Châu 800 800 34 Đường Vườn Cao Su 200 200 35 Đường ven biển khu du lịch Mũi Nai 600 600 36 Đường số 1 (bến đất) 1.400 1.400 37 Đường số 2 (bến đất) 1.400 1.400 38 Đường số 3 (bến đất) 1.400 1.400 39 Đường trước cầu tàu Phú Quốc 1.500 1.500 40 Đường Rạch Ụ (từ cầu Rạch Ụ - đường dẫn cầu Tô Châu) 400 400 41 Đường Lầu Ba (Phương Thành - Rạch Ụ) 600 600 42 Đường 2 Tháng 9 (khu dân cư Tô Châu) 500 750 43 Đường 24 (từ Quốc lộ 80 cũ - đường dẫn cầu Tô Châu) 700 800 44 Đường Mương Đào 400 400 45 Nhóm đường tái định cư Bình San Theo giá dự án 46 Nhóm đường khu dân cư Tô Châu 47 Khu trung tâm thương mại 48 Khu lấn biển C & T 49 Đường 22 Tháng 12 (ngoài khu dân cư Tô Châu) 750 50 Đường 30 Tháng 4 (ngoài khu dân cư Tô Châu) 650 PHỤ LỤC 12 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN KIÊN HẢI Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: đất trồng cây hàng năm; đất trồng cây lâu năm; đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất Giá theo Quyết định 44: đvt: đồng/m 2 STT Khu vực xã Hòn Tre Đơn giá 1 Từ trục lộ Huyện đoàn lên mũi và đến ngã ba đường quanh đảo (đất ông Kiệt) 35.000 2 Từ trục lộ Huyện đoàn xuống đuôi và đến giáp ngã ba đường quanh đảo (đất ông Kiệt) 30.000 Khu vực xã Lại Sơn 1 Bãi Nhà A - Bãi Nhà B xã Lại Sơn (gần khu vực dân cư) 15.000 2 Khu vực còn lại Bãi Nhà A - B và Bãi Giếng – Bãi Thiên Tuế xã Lại Sơn 10.000 Khu vực xã An Sơn 1 Bãi Ngự 8.000 2 Bãi Đất Đỏ, Bãi Cây Mến 4.000 Khu vực xã Nam Du 1 Hòn Ngang - Hòn Mấu. 6.000 2 Hòn Dầu, Hòn Đụn, Hòn Bờ Đập 4.000 Đề nghị điều chỉnh: Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: đất trồng cây hàng năm; đất trồng cây lâu năm; đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất 1. Khu vực xã Hòn Tre: đvt:1.000 đồng/m 2 Vị trí Khu vực xã Hòn Tre Đơn giá 1 Dự kiến điều chỉnh bổ sung sau x 2 Khu quy hoạch tái định cư Hòn Tre 40 3 Theo tuyến lộ quanh đảo, lộ ngang đảo (giới hạn từ tim lộ lên sườn đồi 300m) và khu vực từ trục lộ ngang đảo lên mũi 35 4 Khu vực còn lại 20 Vị trí Khu vực xã Lại Sơn 1 Từ Đồn Biên phòng đến giáp Thất Cao Đài (giới hạn từ trục lộ lên sườn đồi 300m) 25 2 Từ suối lớn Bãi Bàng đến hết Bãi Bấc (ranh giới quy hoạch đất sx nông nghiệp và giới hạn từ trục lộ lên sườn đồi 300m) 20 3 - Khu vực Bãi Giếng đến giáp Biên phòng (giới hạn từ trục lộ lên sườn đồi 300m) - Từ Thất Cao Đài đến suối lớn Bãi Bàng (giới hạn từ trục lộ lên sườn đồi 300m) 15 4 Các khu vực còn lại 10 Vị trí Khu vực xã An Sơn 1 Dự kiến điều chỉnh bổ sung sau x 2 Bãi Ngự, Bãi Trệt đến hết Bãi Cỏ Nhỏ 8 3 Bãi Đất Đỏ, Bãi Cây Mến 6 4 Các khu vực còn lại 4 Vị trí Khu vực xã Nam Du 1 Dự kiến điều chỉnh bổ sung sau x 2 Dự kiến điều chỉnh bổ sung sau x 3 Hòn Ngang - Hòn Mấu 8 4 Các khu vực còn lại 4 Bảng 2. Bảng giá đất ở tại nông thôn đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG – KHU VỰC Theo QĐ 44 VT1 Đề nghị điều chỉnh VT1 I Khu vực xã Lại Sơn 1 Trung tâm xã (từ cầu ông Cui đến cầu Sáu Ẩn) 700 2 Từ cầu Sáu Ẩn đến giáp Đồn Biên phòng 746 500 3 Từ cầu ông Cui đến hết Bãi Nhà A 550 4 Từ Đồn Biên phòng 746 đến giáp khu vực Bãi Thiên Tuế 150 5 Khu vực Bãi Giếng - Bãi Thiên Tuế 550 6 Khu vực Bãi Bấc - Bãi Bộ 130 II Khu vực xã An Sơn 1 Khu vực chợ (từ cổng cảng cá đến hẻm nhà ông Tám Nghĩa xuống đến nhà bà Nguyễn Thị Lài) 420 2 Khu vực trung tâm xã (từ hẻm nhà ông Tám Nghĩa đến nhà bà Huỳnh Thảo Sương) 400 3 Từ nhà bà Huỳnh Thảo Sương đến tổng đài bưu điện xã 110 4 Bãi Tuồng - Bãi Giếng đến hết Bãi Cỏ Lớn (từ nhà bà Nguyễn Thị Lài đến nhà ông Lưu Kỳ Vịnh) 250 5 Từ nhà ông Lưu Kỳ Vịnh đến cuối Bãi Cỏ Nhỏ 200 6 Khu vực Bãi Ngự 170 7 Khu vực Bãi Đất Đỏ 80 III Khu vực xã Nam Du 1 Khu vực trung tâm chợ Hòn Ngang (phía Tây: bưu điện xã - trụ sở ấp An Phú, phía Đông: nhà ông Dấn - nhà ông Tám Khương) 650 2 Từ trụ sở ấp An Phú đến hết khu vực Miếu Bà 280 3 Từ nhà ông Tám Khương đến nhà ông Huỳnh Minh Bửu 550 4 Từ nhà ông Huỳnh Minh Bửu qua phân trạm y tế đến nhà ông Năm Ù 400 5 Từ bưu điện xã đến Trường học PTCS An Hòa 500 6 Từ Trường học PTCS An Hòa qua Bãi Cá Phân đến Giếng Chùa 300 7 Từ nhà ông Vũ Duy Dấn đến đồi Gió Hú 400 8 Khu vực Hòn Mấu 150 9 Khu vực Hòn Dầu 30 Bảng 3. Giá đất ở đô thị. đvt: 1000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG – KHU VỰC Theo QĐ 44 VT1 Đề nghị điều chỉnh VT1 Khu vực xã Hòn Tre 1 Từ nhà khách Huyện ủy đến Trường tiểu học Hòn Tre 800 900 2 Từ Trường tiểu học Hòn Tre đến TT Y tế 650 700 3 Từ nhà khách Huyện ủy đến đầu mũi hết khu dân cư ấp I (hết nhà bà Tư Chấm) 360 550 4 Từ Huyện đoàn đến ngã ba Bãi Chén - Động Dừa 400 500 5 Từ TT Y tế đến cuối ấp II (hết nhà ông Ký Tư) 380 450 6 Từ ngã ba Bãi Chén đi đến Bãi Chén - Động Dừa 200 350 7 Từ cuối ấp II (giáp nhà ông Ký Tư) đến hết khu dân cư ấp III (hết nhà ông Hai Khoái) 180 320 8 Từ hết khu dân cư ấp I (giáp nhà bà Tư Chấm) đến giáp khu vực Động Dừa (giáp nhà ông Phan Văn Cựu) 300 9 Từ hết khu vực dân cư ấp III (giáp nhà ông Hai Khoái) đến giáp khu du lịch sinh thái Bãi Chén 200 PHỤ LỤC 13 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN PHÚ QUỐC I. ĐẤT SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP: 1. Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm; đất trồng cây hàng năm; đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất: - Giá theo Quyết định 44: 1. Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm; đất trồng cây hàng năm; đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất: - Trong thị trấn Dương Đông, An Thới đất vị trí 4: giá được tính là 50.000đ/m 2 . Đất nông nghiệp cặp lộ vào sâu 80 mét giá đất được tính là 60.000đ/m 2 . - Ngoài thị trấn đất vị trí 4: giá được tính là 30.000đ/m 2 . Đất nông nghiệp cặp lộ vào sâu 80 mét giá đất được tính là 36.000đ/m 2 . - Xã đảo Hòn Thơm vị trí 4 giá được tính là 20.000đ/m 2 . Đất nông nghiệp cặp lộ vào sâu 80 mét giá đất được tính là 25.000đ/m 2 . - Xã đảo Thổ Châu vị trí 4 giá được tính là 15.000đ/m 2 . Đất nông nghiệp cặp lộ vào sâu 80 mét giá đất được tính là 18.000 đ/m 2 . 2. Giá các loại đất trên được xác định theo vị trí đất tính thuế nông nghiệp của huyện. Tùy theo vị trí thuận lợi và không thuận lợi trong sản xuất được điều chỉnh tăng hoặc giảm 20% cho từng vị trí đất. - Giá đề nghị: a. Khu vực dọc theo bãi biển: tính từ hành lang bãi biển vào sâu 200 mét, giá được tính là: 100.000đ/m 2 ; từ mét thứ 201 trở đi, tùy theo từng khu vực giá được tính theo giá tại các khu vực quy định tại mục b, c của khoản 1, phần I phụ lục này. b. Khu vực trong thị trấn Dương Đông, An Thới: - Giá đất vị trí 1: tính từ lộ giới vào 80 mét được tính là 85.000đ/m 2 ; - Giá đất vị trí 2: tính từ mét thứ 81 trở đi được tính là 70.000đ/m 2 . c. Khu vực ngoài thị trấn Dương Đông, An Thới: - Giá đất vị trí 1: tính từ lộ giới vào 80 mét được tính là 70.000đ/m 2 ; - Giá đất vị trí 2: tính từ mét thứ 81 trở đi được tính là 56.000đ/m 2 . d. Khu vực xã đảo Hòn Thơm: - Giá đất vị trí 1: tính từ lộ giới vào 80 mét được tính là 45.000đ/m 2 ; - Giá đất vị trí 2: tính từ mét thứ 81 trở đi được tính là 36.000đ/m 2 . e. Khu vực xã đảo Thổ Châu: - Giá đất vị trí 1: tính từ lộ giới vào 80 mét được tính là 35.000đ/m 2 ; - Giá đất vị trí 2: tính từ mét thứ 81 trở đi được tính là 28.000đ/m 2 . II. ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN: a. Áp dụng chung: hạn mức giao đất ở và hạn mức công nhận đất ở được quy định tại Quyết định số 39/QĐ-UBND ngày 10/11/2006 của UBND tỉnh và được tính cho 3 khu vực và 2 vị trí như sau: - Giá theo Quyết định 44: đ vt:đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 200.000 150.000 100.000 2 100.000 75.000 50.000 * Các xã đảo (Hòn Thơm, Thổ Châu) được tính theo giá đất của khu vực 3. - Giá dự kiến điều chỉnh: đvt:đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 210.000 160.000 120.000 2 160.000 120.000 90.000 - Các xã đảo: Hòn Thơm, Thổ Châu và các đảo nhỏ được tính theo giá đất của khu vực 3. b. Giá đất ở trên các trục đường: đvt: 1.000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 1 Từ chùa Ông - cầu Cửa Cạn 200 350 Từ ranh TT. Dương Đông - cầu Cửa Lắp 1.000 1.750 Từ cầu Cửa Lắp - ruộng muối (ranh 2 xã) 700 1.000 Ruộng muối (ranh 2 xã) – giáp Tỉnh lộ 46 500 850 Từ ngã 3 cầu Bến Tràm 1 – UBND xã Cửa Dương 200 400 Từ UBND xã Cửa Dương - cầu Bà Cải 200 350 Từ ranh thị trấn Dương Đông – ngã 3 số 10 Hàm Ninh 200 400 Ngã 3 số 10 Hàm Ninh - cảng cá xã Hàm Ninh 300 500 Từ đường 46 – Bãi Vòng (đường nhựa) 200 350 Từ ngã 3 số 10 - cầu Sấu 200 350 Đất ở trung tâm hành chính xã (trừ Hàm Ninh, Gành Dầu) 200 350 Đất ở trung tâm hành chính xã Hàm Ninh, Gành Dầu 300 500 Cầu Dinh Bà – ngã 5 Bãi Vòng xã Hàm Ninh 300 500 Ngã 5 Bãi Vòng - cầu cảng Bãi Vòng 600 Ngã 5 bãi Vòng - Suối Tiên Bãi Vòng 300 500 Từ Ngã 5 Bãi Vòng - Rạch Cá 500 350 Từ Đỉnh dốc Cô Sáu - Cầu Sấu 300 850 Từ Cổng chào (dốc Cô Sáu) – ngã tư Quốc tế (đường đất đỏ) 600 500 Tỉnh lộ 46 – Bãi Sao 300 1.000 Từ tỉnh lộ 47 – ngã 3 Suối Mây (An Thới ngoài) 200 500 Từ Dương đông – Dinh Bà Ông Lang 200 400 Từ Tỉnh lộ 46 – qua cầu Ông Hai An Thới ngoài 350 350 III. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI CÁC BÃI BIỂN : giữ nguyên theo QĐ 44. Ranh giới quy hoạch hành lang bãi biển tính từ mép nước trở lên (tính theo mức thủy triều lên bình thường) thuộc hành lang bãi được quy định như sau: - Bãi Thơm, Bãi Trường, Bãi Dài, Bãi Vũng Bầu, Bãi Ông Lang, Bãi Đất Đỏ: 60 mét. - Bãi Sao, Bãi Đầm, Bãi Vòng, Bãi Khem: 80 mét. - Các Bãi còn lại: 50 mét. Giá đất phi nông nghiệp tại các bãi biển trên được tính bằng giá đất ở liền kề. IV. GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ: Hạn mức giao đất ở và hạn mức công nhận đất ở được quy định tại Quyết định số 39/QĐ-UBND ngày 10/11/2006 của UBND tỉnh và phân làm 4 vị trí như sau: 1. Giá đất ở tại thị trấn Dương Đông: đvt: 1.000đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 1 Đường Bạch Đằng 1.200 4.300 2 Đường Nguyễn Trung Trực - Từ Bạch Đằng - cầu Nguyễn Trung Trực 1.200 4.300 - Từ cầu N.T.Trực - Mạc Cửu (ngã 3 sân bay) 1.400 5.000 - Từ cầu Mạc Cửu (ngã 3 sân bay) – ngã 4 Hùng Vương 1.400 5.000 - Từ Ngã 4 Hùng Vương - Nguyễn Chí Thanh 1.200 4.300 - Từ Nguyễn Chí Thanh – ngã 3 cầu Bến Tràm 1 1.000 3.600 3 Đường Nguyễn Chí Thanh 800 2.800 4 Đường 30/4 - Từ Bạch Đằng – Hùng Vương 1.200 4.300 Từ Hùng Vương - hậu cần Huyện đội 600 2.200 5 Đường Ngô Quyền - Từ cầu Nguyễn Trung Trực - Cầu Gẫy 1.400 5.000 - Từ cầu N.T.Trực - Cầu lớn Somaco 1.200 4.300 6 Đường Trần Phú - Từ Cầu Gẫy – Văn phòng Khu phố III 1.000 3.600 -Từ Văn phòng Khu phố III – Mũi Gành Gió 800 2.800 7 Đường Lý Thường Kiệt 800 2.800 8 Đường Hùng Vương - Từ 30/4 – Lý Thường Kiệt 1.200 4.300 -Từ Lý Thường Kiệt – vách Sân bay 800 2.800 9 Đường Nguyễn Huệ 1.000 3.600 10 Đường Trần Hưng Đạo (từ Ngã 5 – ranh xã Dương Tơ) 1.400 5.000 11 Đường Lý Tự Trọng 1.000 3.600 12 Đường Nguyễn Trãi 1.200 4.300 13 Đường Nguyễn An Ninh 1.000 3.600 14 Đường Nguyễn Đình Chiểu 1.000 3.600 15 Đường Nguyễn Du 1.200 4.300 16 Đường Lê Lợi 1.300 4.600 17 Đường Võ Thị Sáu 1.400 5.000 18 Đường Mai Thị Hồng Hạnh 1.200 4.300 19 Đường Mạc Cửu 1.000 3.600 20 Đường Nguyễn Văn Trổi 800 2.800 21 Đường Nguyễn Thái Bình 800 2.800 22 Đường Phan Đình Phùng 800 2.800 23 Đường Cách Mạng Tháng Tám 800 2.800 24 Đường Trần Bình Trọng 800 2.800 25 Đường Đoàn Thị Điểm 800 2.800 26 Đường Nam Sân Bay 800 2.800 27 Đường Chính Sách cũ 800 2.800 28 Đường Lê Thị Hồng Gấm 800 2.800 29 Đường Nam sân bay I(sau Triệu Phong) 800 2.800 30 Đường Nam sân bay II (nhà bác sỹ Tấn) 800 2.800 31 Đường Lê Hồng Phong 800 2.800 32 Từ Hãng Samaco - Nguyễn Huệ 800 2.800 33 Từ Nguyễn Thái Bình - bờ sông Dương Đông 800 2.800 34 Đường quanh sân vận động (từ Nguyễn Trung Trực – Nguyễn Huệ) 800 2.800 35 Đường trong khu tái định cư khu phố 5 500 1.800 36 Từ nghĩa trang – chùa Ông (Gành Gió) 400 1.400 37 Từ quán Anh Thư - Trần Bình Trọng 800 2.800 38 Đường Nguyễn Trung Trực – Đoàn Thị Điểm 600 2.200 39 Đường quy hoạch thuộc hẻm Lý Thường Kiệt 400 1.400 40 Đường hẻm khu vực Gầu Sối KP5 (bến Tràm đi vào) 300 1.000 2. Giá đất ở tại thị trấn An Thới: đvt: 1.000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo 44 VT1 Giá đề nghị VT1 1 Đường Số 1 - Từ dốc Cô Sáu – ngã 3 Công Binh 800 2.800 - Từ ngã 3 Công Binh – Xí nghiệp nước đá 1.000 3.000 - Từ ngã 4 XN - cầu cảng An Thới 1.000 3.000 2 Đường Số 2 - Từ Xí nghiệp nước đá – Bãi Xếp Nhỏ 600 2.200 Từ Xí nghiệp nước đá - Samaco 600 2.200 - Từ Samaco - Trường tiểu học 3 An Thới (vòng Bãi Xếp) 600 2.200 3 Đường Số 3: từ ngã 4 cảng GT An Thới – Mũi Hanh 1.000 3.000 4 Đường Số 4: từ ngã 3 Công Binh - cổng vùng 5 Hải Quan 600 2.200 5 Từ Nhà thờ - cổng Lữ Đoàn 127 600 2.200 6 Đường trước Nhà thờ từ sau Đồn BP 750 - đường số 2 600 2.200 7 Đường XN đi Somaco đi vào (đường cụt sau nhà thờ) 500 1.800 8 Đường từ trước cửa chùa Sùng Đức – giáp đường Cảng An Thới đi Mũi Hanh 500 1.800 9 Trường tiểu học An Thới 3 – chùa Sùng Đức 600 2.200 10 Đường trước Đội thuế - khu gia đình C82 300 1.000 V. ĐẤT CHUYÊN DÙNG: (theo quy hoạch 1197) thực hiện theo Quyết định số 35/2007/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành giá đất chuyên dùng để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc để xác định giá sàn đấu giá khi giao đất trên địa bàn huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang./. PHỤ LỤC 14 GIÁ ĐẤT TẠI HUYỆN U MINH THƯỢNG Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: đất trồng cây hàng năm; đất trồng cây lâu năm; đất nuôi trồng thủy sản và đất rừng sản xuất. Giá theo Quyết định 44: (Vĩnh Thuận). đvt: đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản 1 18.000 x x 2 14.000 x x 3 11.000 10.000 9.000 4 9.500 9.000 9.000 5 8.000 8.000 9.000 6 7.500 x 9.000 Theo Quyết định 44: (An Biên) đvt : đồng/m 2 Áp dụng cho xã Hưng Yên, Tây Yên, Nam Yên, Nam Thái và Nam Thái A Thị trấn Thứ 3, Đông Thái, Đông Yên và Tây Yên A Vị trí Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Nuôi trồng thủy sản Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm 1 x x x x x 2 x x x x x 3 x x x x x 4 7.900 8.400 7.000 9.800 10.800 5 5.600 6.500 5.000 6.300 7.300 6 x x x x x Giá theo QĐ 44: (An Minh) đvt : đồng/m 2 Hạng Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất 1 18.500 19.500 x x 2 14.000 15.000 x x 3 12.500 13.500 x x 4 10.500 11.500 10.000 5.000 5 8.500 9.500 8.000 6 6.500 x x Giá huyện đề nghị: đvt: đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây hàng năm Đất trồng cây lâu năm 1 x x 2 x x 3 11.000 12.000 4 7.000 8.000 Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn: a. Áp dụng chung: đvt: đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 2 3 Giá huyện đề nghị: 1 100.000 80.000 60.000 2 50.000 40.000 30.000 3 25.000 20.000 15.000 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường: đvt: đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá theo QĐ 44 VT1 Giá đề nghị VT1 I Xã Thạnh Yên 1 - Từ Công an huyện U Minh Thượng trở về kênh 4 thước - Từ cầu Vĩnh Thái đến giáp Vĩnh Thuận 400 500 2 Từ cầu ngã 3 chùa đến cầu Vườn Xoài Trung tâm xã Thạnh Yên 150 250 3 Từ ngã tư Công Sự vào 500m trở về xã Thạnh Yên 300 4 Từ ranh Công an huyện đến cầu Vĩnh Thái 600 II Xã An Minh Bắc 1 Vị trí trung tâm xã ra mỗi hướng 500m 200 250 2 Từ giáp 500m trung tâm xã An Minh Bắc - Thứ 11 (từ đê bao ngoài đến KT5) 200 III Xã Vĩnh Hòa 1 Chợ Vĩnh Tiến xã Vĩnh Hòa, cầu Vĩnh Tiến (trên bờ) 800 2 Từ trung tâm xã 500m về mỗi bên (phía bên lộ) 250 IV Xã Hòa Chánh 1 Chợ Nhà ngang Hòa Chánh - Trên bờ 1.000 - Dưới sông 1.200 V Xã Minh Thuận 1 Chợ xã Minh Thuận 1.000 2 Trung tâm xã về mỗi bên 500m (trừ chợ Minh Thuận) 250