45/2008/QĐ-UBND

Quyết định 45/2008/QĐ-UBND về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2009 do Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang ban hành Ủ Y BA N N H Â N D Â N T ỈN H T I Ề N G I AN G ------ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------- S ố : 4 5 / 2 008/ Q Đ- U B N D Mỹ Tho, ngày 22 tháng 12 năm 2008 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG NĂM 2009 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG C ă n c ứ Lu ậ t Tổ c h ứ c H ộ i đ ồ n g n h â n d â n v à Ủ y ban n h â n d â n n g à y 2 6 t h á n g 1 1 n ă m 20 0 3 ; C ă n c ứ Phá p l ệ nh G i á ng à y 2 6 t h á n g 4 n ă m 2 002; C ă n c ứ Lu ậ t Đ ấ t đ a i n g à y 2 6 t h á n g 1 1 n ă m 2 003; C ă n c ứ N g h ị đị nh s ố 1 8 1 / 2004/ NĐ - C P ng à y 2 9 t h á n g 10 n ă m 2 0 0 4 c ủ a C h í n h p h ủ v ề thi h ành L u ậ t Đ ấ t đ ai; C ă n c ứ N g h ị đị n h s ố 1 8 8 / 2 004 / NĐ- C P n g à y 1 6 t há n g 1 1 nă m 2 0 0 4 v à N gh ị đ ị nh s ố 1 2 3/ 2 0 0 7/ N Đ - C P n g ày 27 t h á n g 7 n ă m 2 0 0 7 c ủ a Ch í n h p h ủ v ề ph ư ơ ng p h á p x á c đ ị nh giá đ ấ t v à k h u n g giá c á c l o ạ i đ ấ t; C ă n cứ C ô n g v ă n s ố 209/ H Đ N D -VP ng à y 1 9 / 1 2 / 2 0 08 c ủ a H ộ i đ ồ ng n h â n d â n t ỉ n h T i ề n G i a n g c h o ý ki ế n v ề giá đ ấ t n ă m 2 0 0 9 ; Xé t T ờ t r ì n h s ố 25 / T T r - L S ng ày 1 2 t h á n g 1 1 n ă m 2 0 0 8 c ủ a liê n S ở Tà i c h ín h - Xâ y d ự n g - Tà i ngu y ê n v à M ô i t r ư ờ n g - K ế h o ạ c h v à Đ ầ u t ư - C ụ c th u ế tỉ n h , QUYẾT ĐỊNH: Đ i ề u 1 . B a n hà n h k è m the o Q u y ế t đ ị nh n à y Q u y đ ị n h v ề giá c á c l o ạ i đ ất tr ê n đ ị a bàn t ỉn h T i ề n G i a n g nă m 2 0 0 9 . Đ i ề u 2 . Q u y ế t đị n h n à y c ó h i ệ u l ự c t h i h à n h k ể t ừ n gà y 0 1/01/20 0 9 v à t h a y t h ế cá c Q u y ế t địn h c ủ a Ủ y b a n n h â n d â n t ỉn h ba n h à n h t r ư ớ c đ â y v ề gi á cá c l o ạ i đ ấ t. Đ i ề u 3. Ch á n h V ă n p h ò n g Ủ y ban n h â n d â n t ỉ nh , G i á m đ ố c c á c s ở , n g ành t ỉ nh, Ch ủ t ị c h Ủ y b an nh â n dân các hu y ệ n , th à n h p h ố M ỹ T h o , t h ị xã G ò C ô ng c h ị u t r á c h n hi ệ m t h i h à nh Q u y ế t đ ị nh n à y . / . Nơi nhận: -Văn phòng Chính phủ; -Bộ TN&MT, XD, TP, TC; -Website Chính phủ; - Ban chỉ đạo Tây Nam bộ; - Bộ tư lệnh Quân khu 9; -TTTU, TTHĐND tỉnh, MTTQ tỉnh; -Các Ủy viên UBND tỉnh; -Các sở, ban, ngành tỉnh; -UBND các huyện, TP.MT, TX.GC; -VPUB:LĐVP, các phòng NC; -Website tỉnh, Công báo t ỉnh; - L ư u : V T , P . N C T H . TM.ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KT.CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Thanh Trung QUY ĐỊNH VỀ GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG (Ban hành kèm theo Quyết đị n h s ố 45/2008/QĐ-UBND ngày 22/12/2008 c ủa Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang) Phần I NHỮNG NGUYÊN TẮC CHUNG I . P H ẠM VI ÁP D ỤNG 1. Gi á cá c l o ại đất đư ợ c s ử dụng làm căn cứ đ ể: a ) T í nh thuế đối với việc s ử dụ n g đất và chuyển quyền s ử dụng đ ấ t t he o quy đ ị nh của p h á p l u ậ t; b ) Tính ti ề n s ử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đ ấ t, cho thuê đất không thông qua đấu giá qu y ền s ử dụng đất hoặc đấu t hầu dự án có s ử dụng đất cho các t r ư ờng h ợ p qu y đ ị nh tại Đ i ều 3 4 v à Điều 3 5 của L u ật Đ ất đ a i n ă m 2003; c) Tính giá trị quyền sử dụng đất k hi giao đất không thu t i ề n s ử dụng đấ t cho các tổ ch ứ c, cá nhân trong các trư ờ n g h ợp qu y đ ị nh tại Điều 33 của L uật Đất đai n ă m 2003; d ) Xá c đ ị n h gi á t r ị quy ề n s ử dụ n g đ ấ t đ ể tín h v à o gi á t r ị t à i s ả n c ủ a doa n h nghiệ p n h à nư ớ c kh i doan h ngh iệ p c ổ ph ầ n hóa , l ự a c họ n hìn h t h ứ c gia o đ ấ t c ó t h u t i ề n s ử d ụn g đ ấ t the o q u y đ ịn h tạ i kh oả n 3 Điề u 5 9 c ủ a L u ậ t Đấ t đ a i n ă m 2003; đ) T ính giá t r ị quyền sử dụng đ ấ t để thu l ệ phí t rước bạ theo quy định của pháp luật; e) Tính g i á trị qu yền s ử dụng đ ất để bồi thường khi Nhà n ư ớ c t h u h ồi đất sử dụng vào m ụ c đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, l ợ i ích công c ộng và phát tr i ển kin h tế quy định tại Đ i ề u 39, Đ i ề u 40 c ủa Luật Đ ất đai n ă m 2003; g ) T í n h t i ề n b ồ i thư ờ n g đ ố i v ớ i n gười có hành vi vi phạm pháp luật về đ ấ t đai m à gây th i ệ t hại cho Nhà n ư ớ c theo quy đ ị nh của pháp l uậ t. 2. Đ ố i v ớ i t r ư ờng h ợ p cơ quan Nhà n ước có t h ẩm q uyền giao đất có thu tiền s ử dụng đất không t hông qua hình t h ức đấu giá qu y ề n s ử d ụ ng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đ ất, N h à n ư ớc th u hồi đất v à t r ư ờng hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành c ổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất mà g iá đất tại t hời đ iể m giao đất, t h ời điểm có quyết đ ịnh t hu h ồ i đất, thời đi ể m tính giá đất vào giá trị doanh nghiệp cổ ph ầ n hóa c h ưa sát v ới giá chuyển nhượng quyền sử d ụng đất thực tế trên t h ị t r ư ờng trong đ i ều kiện b ì nh thường thì s ẽ th am kh ảo giá chu y ển nhượng quyền sử d ụ ng đất th ự c tế tr ê n t hị trư ờ n g để quyết đ ị nh m ức giá cụ thể cho phù h ợ p, không bị gi ớ i hạn b ở i mứ c giá các loại đất đư ợ c Ủy ban nhân dân tỉnh quy đ ị nh tại thời đ i ể m đ ầ u n ă m 2009. II. NGUYÊN T Ắ C VÀ P H Ư Ơ NG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ Đ Ấ T, PHÂN L OẠ I VỊ TR Í Đ Ấ T 1. Nguyên tắc xác định giá đấ t: Giá đất được xác đị n h trên nh ững nguyên tắc sau đây: a) S át với giá c h uyển nhượng quyền sử dụ n g đất thực tế trên t h ị trường trong điều k iện bình t h ư ờng và trong khung giá đất quy định tại bả n g gi á ban hành kèm theo Nghị đ ị nh s ố 123/2007 / N Đ-CP ngày 27/7 / 2007 c ủa Chính p h ủ. b) Các thửa đất liền kề nhau, có điều ki ệ n tự nhiên, kinh tế, xã hội, kết cấ u hạ t ầng như nhau, có cùng m ục đích s ử d ụ n g h iện tại, c ù ng m ục đích sử dụng theo quy h o ạch t hì m ứ c giá như n h a u . c) Đ ất tại kh u v ự c giáp ranh gi ữ a các x ã có điều k iện tự nhiên, kết cấ u hạ tầng như nhau, có c ù ng m ục đ í ch s ử d ụ ng hiện tại, cùng m ục đích sử dụng theo quy hoạch thì mứ c giá như nhau. 2. P h ư ơ ng pháp xác định giá đấ t: Trên cơ s ở n hững nguyên tắc định giá do L u ậ t Đ ất đai quy đ ị nh, để có đ ư ợ c giá đất phù h ợp với g iá chuyển quy ền s ử dụng đất thực tế trên t h ị trường phải á p dụng nhiều ph ư ơng pháp khác nhau như: ph ư ơ n g phá p s o sán h t r ực tiế p , ph ươ ng pháp thu n h ập, phương pháp chiết trừ và ph ư ơng pháp thặng d ư . V ề cơ bản á p dụng p h ư ơ ng pháp so sánh t r ự c tiếp l à p hư ơ ng pháp p h ổ b iến: phương pháp này xác định m ứ c giá thông qua v i ệc tiến hành ph â n tích c á c m ứ c giá đất th ự c tế đã chu y ể n n h ượ ng qu y ề n sử dụng đ ất trên t h ị t rư ờ ng c ủa l oại đấ t tương tự ( về loại đ ấ t , di ệ n tích đất, thửa đất, l o ại đô thị, loại đư ờng phố và vị trí đấ t ) để so sánh, xác đị n h g iá của t h ử a đ ấ t, loại đất cần định giá. 3. P h ân loại vị t rí đ ất tại nông thôn: a ) N hó m đ ất nôn g ngh i ệ p: Đ ố i với đ ất trồng cây hàng năm, đất t rồng cây lâu nă m , đất nu ô i t r ồng thủ y s ản, đất r ừng sản xuất, đất r ừ ng đặc dụng, đất rừ n g phòn g hộ v à đất nôn g ngh iệ p khác: giá đ ấ t được quy định phân b i ệt theo v ị tr í đất. Vị t rí 1: á p dụng cho các th ử a đất tại vị tr í m ặt t i ền các t rục lộ giao t hông chính, tại trung tâm xã, g ần khu th ư ơng m ại và dị c h vụ, khu du l ịch, khu c ô ng ngh i ệ p ; c h ợ nông thôn có m ức giá cao n h ất, các vị trí tiếp theo đó theo thứ t ự t ừ vị trí thứ 2 t r ở đi ứ n g với c á c m ức giá th ấ p h ơ n. b ) Nhó m đ ất ph i nôn g ngh i ệ p: Đư ợ c xác đ ị nh t h e o vị trí của t ừng l o ại đ ất tr o ng m ỗi xã của từng hu y ệ n, thị xã Gò Công và thành phố Mỹ Tho gắn v ớ i k hả năng sinh l ợ i, khoảng cá c h tới m ặt t iền c ủa các t r ục đ ư ờng, các điều k iện kết c ấu h ạ t ầng thuận lợi cho sinh hoạt, s ản xuất kinh do a n h, cung cấp dịch vụ . Vị trí của t ừ n g l oại đất trong m ỗi xã đ ư ợc chia theo 2 - 3 khu vực th u ộ c đị a giới hành c h ính c ấp xã: - Kh u v ự c 1 : đ ấ t có m ặt tiền giáp với t rục giao thông chính, nằ m tại t r ung tâm xã (g ầ n Ủy ban nhân dân xã, trư ờ ng họ c , c h ợ , t r ạ m y tế), gần khu thương m ại v à d ị ch vụ, khu du lịch, khu công ngh i ệ p ; h oặc không n ằm tại kh u v ực trung tâm xã n h ư ng gần đầu m ối giao thông hoặc g ần chợ nông thôn. - Kh u vực 2 : nằm ven các trục giao thông liên ấp, tiếp giáp với khu vự c trung tâm xã, khu t h ư ơng m ại, khu du lị c h và khu công ngh i ệp. - K h u v ực 3: là nh ữ n g vị trí còn l ại trên địa b à n xã. V i ệ c phâ n lo ạ i kh u v ự c đ ể xá c đ ịn h g i á đ ấ t t hự c hi ệ n the o n gu y ê n t ắ c : kh u v ự c 1 c ó k h ả nă n g s i n h l ợ i ca o nh ấ t , c ó đ i ề u k i ệ n k ế t cấ u h ạ tần g th u ậ n lợ i n h ấ t ; khu vự c 2 v à kh u v ự c 3 the o t h ứ t ự c ó kh ả n ă n g sin h lợ i v à k ế t cấ u h ạ tần g ké m th uậ n lợ i h ơ n. 4 . Phâ n l oạ i đ ô t h ị , đư ờn g p h ố v à v ị t r í đ ấ t tron g đ ô t hị: a) P hân l o ại đô thị: T hành phố M ỹ Tho l à đô t h ị l o ại 2, t h ị xã Gò Công là đô t h ị l oại 4, các t hị t r ấn còn l ạ i là đô thị loại 5. b) Phân l o ại đườ n g ph ố: - Căn c ứ để xác định l o ại đ ư ờng p h ố : loại đ ư ờng p h ố trong t ừ ng l o ại đ ô t hị được x á c đ ịnh căn c ứ chủ yếu vào khả năng sinh l ợi, điều kiện kết cấu hạ tầ ng thuận lợi cho sinh hoạt, s ản x uất, kinh doanh, d ịch v ụ , du lịch, k h oảng cách tớ i trun g tâ m đô thị, đặc biệt là trung tâm th ư ơ ng m ại, dị ch v ụ, d u l ị c h . - Nguyên tắc xác định l o ại đ ư ờng phố: đư ờ ng phố trong từng l o ại đô t hị được phân thành các lo ạ i đường phố có số thứ t ự từ 1 t r ở đi. Đư ờ n g p hố loại 1 áp dụ n g đ ối với đất tại trung t â m đô thị, trung tâm t h ư ơ n g m ạ i, dịch v ụ, du l ị c h ; có m ứ c sinh l ợi cao nhất, có điều kiện kết c ấu hạ tầng thuận lợi nhất; các loạ i đường p h ố tiếp s a u đó theo t h ứ tự từ l o ạ i 2 trở đi á p dụng đ ối với đ ấ t khôn g ở trung tâm đô thị, trung tâm t h ư ơng m ại, d ịch v ụ, d u lịch có m ứ c sinh l ợi và k ết cấu hạ tầ n g ké m thuận l ợ i hơn. - Việc phân l o ại đ ư ờn g p hố đ ư ợc căn c ứ vào các t i êu chí sau: + Đ ất t ại trung tâm đô thị, trung tâm thư ơ ng m ại, dị ch vụ, du lịch. + Có m ứ c sinh l ợ i cao n h ấ t , có điều kiện kết cấu h ạ t ầ n g thuận lợi nhất. - Ph ân l o ạ i đường phố + Đư ờ n g p hố loại 1 là đườ n g p hố có đủ 2 tiêu chí trên. + Các loại đ ư ờng p h ố tiếp theo sau đó theo thứ tự t ừ loại 2 t r ở đi áp dụ ng đối v ớ i đ ấ t không ở tr u ng tâm đô t hị, trung tâm th ư ơng m ạ i , dịch v ụ , c ó m ứ c sinh lợi và kết c ấu hạ t ầ n g ké m thuận lợi hơn. Tùy vào t ì nh h ì nh t h ự c t ế trong t ừ ng đ ô thị có thể phân chia thành nh i ề u loại đư ờ n g ph ố. Một l oại đ ư ờng p h ố g ồ m n h iều đoạn đường có khả năng sinh lợi khác nhau, có kết cấu h ạ tầng khác nhau thì từng đ oạn đường đ ư ợc x ế p vào loại đường phố tư ơ n g ứ ng. c ) Vị trí đ ấ t trong từng loại đ ư ờ ng ph ố : - Căn c ứ đ ể xác đị n h vị trí đất: vị trí đất t r on g t ừ n g l oại đ ư ờng phố c ủ a t ừ ng lo ạ i đô t hị được xác định căn c ứ vào khả năng sinh l ợ i , đ iều kiện kết cấu hạ tầ ng thuận lợi c ho s i nh h o ạt, sản xuất, kinh do a nh, dịch v ụ, khoảng cách so v ớ i t rụ c đường giao thông. - Nguyên t ắ c xác định vị trí đ ấ t : vị trí đ ất trong t ừ n g l oại đ ườ ng phố c ủ a từng đô t h ị đư ợ c p h ân thành các loại vị trí có số t hứ tự từ 1 t r ở đi. Vị tr í s ố 1 áp dụng đ ối với đất l i ền c ạ n h đường phố (m ặt t iền) có m ức sinh l ợi cao nhất, có điều k i ện kết cấu hạ t ầng thu ậ n lợi nhất, sau đó t h eo thứ t ự thứ 2 t r ở đi áp d ụ ng đối với đất không ở l i ền cạnh đ ư ờng phố có m ứ c sinh lợi và đ iều kiện k ết c ấu h ạ tầ n g ké m th uận l ợ i hơn. V ị trí 1: m ặ t t iền đường phố . V ị trí 2: h ẻm vị tr í 1 , t i ếp giáp với mặt t iền đường phố. Các v ị trí t i ếp theo 3, 4 . .. là vị trí h ẻ m của h ẻ m liền k ề trư ớ c đ ó. Phần II GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT CỤ THỂ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG A. MỘT SỐ QUY ĐỊNH CHUNG 1 . G iá đất n ô ng ngh i ệ p: a ) M ức giá: - Đất tr ồng cây hàng năm: 8.000đ/ m 2 đ ế n 162.00 0 đ / m 2 . - Đất tr ồng cây lâu n ăm: 8.00 0 đ/ m 2 đ ế n 189.00 0 đ/ m 2 . - Đất nuôi t r ồng t h ủy s ản: 6.00 0 đ/ m 2 đ ế n 140.00 0 đ /m 2 . - Đ ấ t tr ồng r ừ n g: 6. 0 0 0 đ/ m 2 đ ế n 40 . 00 0đ / m 2 . b) P h ạm vi áp dụng: Đ ấ t nôn g ngh iệp tại các vị trí tr ê n áp d ụng t r ong cùng m ột th ử a, tính từ mép lộ, không phân biệt cự ly. 2 . Đ ấ t ở t ại nông thôn: a) M ức giá: đất ở t ạ i nông thôn: 40.00 0 đ / m 2 đến 1.875.000đ/ m 2 ; giá đ ấ t ở tại chợ nông thôn, khu t h ư ơng m ại, khu du lịch, đất ở c ặp lộ giao thông cao nhấ t 5.000.00 0 đ/ m 2 . Riêng giá đất ở m ặt ti ề n đường Hùng Vương nối dài (dự án đườ n g Hùn g Vư ơ n g n ối dài) có m ức giá 10 . 000.00 0 đ / m 2 . b) P h ạm vi áp dụng: - Đất tại mặt t i ền ( đ ấ t thu ộc thửa đ ất có mặt t iền): + Đ ố i với quốc lộ trong phạm v i 40 m k ể t ừ m ố c l ộ giới; + Đ ố i với đường t ỉ nh trong p h ạm vi 3 5m k ể từ m ố c lộ giới; + Đ ố i với đường huy ệ n , đ ư ờng xã trong p hạ m v i 30 m kể t ừ m ốc lộ giới. - Các t h ửa đất có cự ly dài h ơ n số m ét qu y định trên thì c ứ 30 mét t i ếp the o gi ả m 20%, 30m t i ế p theo gi ảm 30%, 30m tiếp theo gi ả m 40% , đoạn còn lạ i gi ả m 5 0% s o v ớ i m ứ c giá đất của đoạn liền kề trư ớ c đó, như n g đ ả m b ả o không thấp hơn m ức giá đ ất thấp n h ấ t tại khu v ự c. 3 . Đ ấ t ở t ại đ ô t hị: a ) M ức gi á : - T hành p h ố Mỹ Tho: m ứ c giá t h ấp nhất 600.00 0 đ/ m 2 , m ức giá cao nhấ t 25.000.00 0 đ/ m 2 . - T hị xã Gò Công: m ức g i á thấp nhất 300.000đ /m 2 , m ức giá cao n h ấ t: 10.000.00 0 đ/ m 2 . - Thị trấn Cái Bè, t h ị t r ấ n C ai Lậy, t h ị t r ấ n T ân H i ệp: mứ c g iá t hấp n h ấ t 200.000đ/ m 2 , m ức g iá cao nhất 7.000 . 00 0đ/ m 2 . - Thị trấn Chợ G ạ o , t hị t r ấn V ĩ nh Bình, t hị trấn T ân Hòa: mức g iá thấp nhấ t 150.000đ/ m 2 , m ức g iá cao nhất 5 . 000.00 0 đ/ m 2 . - T hị t r ấn Mỹ Phư ớ c : m ứ c giá thấp nh ấ t 100 . 000 đ/ m 2 , m ức g i á cao n hất 3.000.00 0 đ/ m 2 . R i ê ng giá đất ở t r ên các t r ục l ộ gi a o thôn g được quy định theo từ n g tu y ế n đư ờ n g cụ th ể. b ) P hạm v i áp dụng: - Đ ấ t ở t ạ i m ặt tiền ( đ ất ở tron g t h ử a đất có mặt tiề n): + Đ ố i với q uốc l ộ tron g p hạm vi 40m kể từ m ốc lộ giới; + Đ ố i với đ ư ờng tỉnh trong p h ạ m vi 35m k ể từ m ốc l ộ g i ớ i; + Đ ố i với đ ư ờng huyện, đường xã trong phạm vi 30m k ể t ừ m ố c lộ gi ớ i; + Đ ố i với đ ư ờng phố tại các đô thị t r ong p hạ m vi 2 5m k ể từ m ố c lộ gi ớ i; + C á c t h ửa đất có cự ly dài h ơ n số mét quy đ ị nh tr ê n thì cứ 30 mét t i ếp theo giảm 20%, 30m tiếp theo gi ả m 30%, 30m tiếp theo giảm 4 0 % , đoạn còn l ại gi ả m 5 0% s o v ớ i m ứ c giá đất của đoạn liền kề trư ớ c đó, như n g đ ả m b ả o kh ô n g thấp hơn m ức giá đ ất thấp nhất tại kh u v ực. - Đất ở tại m ặt t iền các trục lộ giao thông chính có kênh công c ộng phía t r ư ớc song song v ớ i q uốc lộ, đ ư ờng tỉnh, đư ờ n g h u y ện giảm 20% giá đ ất so v ớ i giá đất ở m ặt tiền. - Đ ấ t ở t ạ i vị trí có 02 m ặt ti ề n : tín h th e o đường phố có giá cao nhất. c ) Đ ất ở t ạ i vị trí h ẻ m trong đ ô thị: - H ẻ m vị trí 1: t ối đa không quá 50% giá đất ở với m ặt t iền t ư ơng ứng; tố i th i ể u khôn g t h ấp hơn m ức giá thấp nhất tại đô t h ị tương ứng. - H ẻm vị trí 2: là hẻm tiếp giáp hẻm vị trí 1 (không t i ếp giáp với m ặt t i ề n đường ph ố ) tín h bằng 80% mức gi á h ẻ m v ị tr í 1 , n h ư ng không t hấp h ơ n m ức gi á thấp nhất tại đ ô thị tương ứng. - Các h ẻ m có vị trí tiếp theo tính bằng 80% m ức g i á c ủ a h ẻ m có vị tr í l i ề n kề trước đó, nhưng không t hấp h ơ n m ứ c g iá thấp nhất t ạ i đô thị tư ơ ng ứ ng. - H ẻm có địa chỉ đư ờ n g ph ố nào thì giá tính t h e o đường phố đó. 4 . Đ ấ t phi nông ngh i ệp (không p h ải đ ấ t ở ): - Đất s ản x u ấ t k i n h doanh , phi nông ngh i ệp tại nông thôn t ính b ằ n g 7 0 % giá đất ở t ại nông thôn n h ưng không thấp hơn giá đất nông nghiệp l iền kề và không vượt quá khung giá đất t heo quy đ ị nh tại Ng h ị đ ị nh số 123/2007/ N Đ - C P ngày 27/7 / 2007 của Chính ph ủ. - Đất s ản xuất kinh doanh phi nông ngh i ệ p tại đ ô t hị tính bằng 70% giá đấ t ở t ại đô thị tư ơ ng ứ ng. B. M Ứ C GIÁ Đ Ấ T C Ụ T H Ể T Ạ I T H ÀNH P H Ố MỸ T H O I . G IÁ Đ ẤT NÔNG NGHI ỆP 1. Đ ấ t trồng cây hàng nă m: Đ ơ n vị tính: đồng / m 2 Vị trí M ứ c giá 1 162 . 000 2 150 . 000 3 144 . 000 2. Đ ấ t trồng cây lâu nă m: Đ ơ n vị tính: đ ồ ng/ m 2 Vị trí M ứ c giá 1 189.000 2 180.000 3 174.000 Vị trí 1: Á p d ụng cho các th ử a đất tại vị tr í m ặt t i ền các trục l ộ giao thông chính (qu ố c l ộ, đư ờ n g tỉ nh , đ ườ ng huyện, đ ư ờng xã), n ội ô t hành p hố Mỹ T ho, trung tâm xã, đất gần khu t hư ơ n g m ại, khu du lịch, khu c ông ngh i ệp gần chợ nông t hôn có m ứ c g i á cao nhất. V ị tr í 2 : T ron g ph ạ m v i 100 m các h cá c tr ụ c l ộ gia o thôn g chín h tín h t ừ m é p l ộ. Vị trí 3: Các khu v ự c c ò n lại. II. GIÁ Đ ẤT Ở T Ạ I NÔNG THÔN 1. Xã Đ ạo Thạnh: Đơn vị tính: đồng/m 2 Khu v ự c M ứ c giá Khu vực 1 900 . 000 Khu vực 2 700 . 000 Khu vực 3 500 . 000 2. Xã Trung A n : Đơn vị tính: đ ồ ng/m 2 Khu v ự c M ứ c giá Khu vực 1 900 . 000 Khu vực 2 700 . 000 Khu vực 3 500 . 000 3. Xã Tân Mỹ Chán h : Đơn vị tính: đ ồ ng/m 2 Khu v ự c M ứ c giá Khu vực 1 800 . 000 Khu vực 2 650 . 000 Khu vực 3 450 . 000 4. Xã Mỹ Phong: Đơn vị tính: đ ồ ng/m 2 Khu vực M ứ c giá Khu v ự c 1 750.000 Khu v ự c 2 550.000 Khu v ự c 3 400.000 Khu vực 1: đ ấ t ở m ặt t iền t ại các lộ của xã trong phạm vi 30m (t r ừ m ặ t tiền các t uyến đ ư ờ ng đã c ó tron g đanh m ụ c bả n g gi á đất ở các tu y ến đường thành phố Mỹ Tho). Khu vực 2: đất ở không phải m ặt tiền, cách qu ố c lộ, đ ư ờng tỉ nh , đường huyện, đ ư ờ n g x ã tron g p hạm v i 100 m t ừ m ố c l ộ gi ớ i. Khu v ự c 3 : đất ở các khu v ực còn lại. III. GIÁ Đ Ấ T Ở T ẠI Đ Ô T H Ị Đơn vị tính : đ ồ ng / m 2 TT Tê n đ ư ờng Đoạn đư ờ ng M ứ c giá T ừ Đế n 1 Lê Lợi 30/4 T h ủ Khoa Huân 18.000.000 Thủ Khoa Huân Ngô Qu y ền 25.000.000 Ngô Quy ề n Nguyễn Trãi 18.000.000 Nguyễn T r ãi Nguyễn Tri P h ư ơng 15.000.000 2 Đường 30/4 Trọn đ ư ờng 15 . 000 . 000 3 Thiên H ộ Dương Trọn đ ư ờng 8 . 000 . 000 4 R ạ ch G ầm Trọn đ ư ờng 10 . 000 . 000 5 Huyện Toại Trọn đường 10.000.000 6 Thủ Khoa Huân Cầu Quay Lê Lợi 20.000.000 Lê Lợi Nam Kỳ Khởi Nghĩa 16.000.000 7 Lý Công Uẩn Trọn đường 18.000.000 8 Lê Văn Duyệt Cổng chợ Lê Lợi 25.000.000 Lê Lợi Trương Định 10.000.000 9 Lê Đại Hành Nguyễn Huệ Lê Lợi 22.000.000 Lê Lợi Hùng Vương 15.000.000 Hùng Vương Nam Kỳ Khởi Nghĩa 14.000.000 10 Lê Thị Phỉ (Châu Văn Tiếp) Trọn đường 20.000.000 11 Ngô Quyền Nguyễn Tri Phương Hùng Vương 18.000.000 Hùng Vương Nam Kỳ Khởi Nghĩa 13.000.000 12 Ngu y ễn Trãi Nam Kỳ Khởi Nghĩa Hùng Vương 18.000.000 Hùng Vương Cầu Nguyễn Trãi 13.000.000 13 Ngu y ễn Tri Ph ư ơng Ngô Quyền Hùng Vương 10.000.000 Hùng Vương Trần Quốc Toản 12.000.000 Trần Quốc Toản Khu bến trái cây 17.000.000 14 Trưng T r ắc 30/4 Thủ Khoa Huân 20.000.000 Thủ Khoa Huân Lê Thị Phỉ 15.000.000 Lê Thị Phỉ Ngô Quyền 13.000.000 15 Võ T á n h Nam, Võ T á n h B ắc Trọn đ ư ờng 20 . 000 . 000 16 Lãnh B i nh C ẩn Trọn đ ư ờng 10 . 000 . 000 17 Nguyễn Bỉnh Khiêm Trọn đ ư ờng 8 . 000 . 000 18 Trươ n g Ðịnh 30/4 T h ủ Khoa Huân 8.500.000 Thủ Khoa Huân Lê Văn Duy ệt 7.000.000 19 Ngu y ễn Hu ệ Lý Công Uẩ n L ê T hị Phỉ 24.000.000 Lê Thị P hỉ Ngô Quyền 18.000.000 Ngô Quy ề n Nguyễn Tri P h ư ơng 13.000.000 20 Hùng Vươ ng R ạ c h Gầ m Ngu y ễn Tri P h ư ơng 20.000.000 Cầu Hùng Vương Ngã tư Cầu Bần 15.000.000 Ngã tư Cầu Bần Quốc lộ 50 10.000.000 21 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Nguyễn Trãi 30/4 20.000.000 30/ 4 Bờ Sông Tiền 12.000.000 22 Huỳnh Tịnh Của Trọn đường 8.000.000 23 Phan Hiến Đạo Trọn đường 8.000.000 24 Trương Vĩnh Ký Trọn đường 8.000.000 25 Lê Văn Thạnh Trọn đường 7.000.000 26 Giồng Dứa Trọn đường 8.000.000 27 Trần Q u ốc T oả n Trọn đ ư ờng 12 . 000 . 000 28 Ye r sin Trọn đ ư ờng 14 . 000 . 000 29 Tết M ậu Thân Trọn đ ư ờng 15 . 000 . 000 30 Đường n ố i từ đ ư ờng T ết M ậ u Th ân đến Đ ống Đa ( h ẻm 19 9 - kh u p hố5 - phư ờ ng 4) 5 . 000 . 000 31 Đ ốn g Đa Lý T h ường Kiệ t Ấp B ắc 7.000.000 32 Đ ốn g Đa nối dài Ấp B ắ c C ầu T r iển L ã m 15.000.000 33 Trần H ư n g Đạ o Ấp B ắ c L ý T h ườ n g K iệt 15.000.000 Lý T h ường Kiệ t L ê T hị H ồ ng G ấ m 13.000.000 Lê Thị H ồ n g G ấ m B ờ Sông Tiền 5.000.000 34 Dươ n g Khu y (L ộ đất - p hư ờ n g 6) T r ọn đường 4.000.000 35 Lý T hư ờ n g Ki ệt Nam K ỳ Khởi Ng h ĩa Ấp Bắc 15.000.000 36 Đường n ộ i bộ khu dân cư S ao Mai 5 . 000 . 000 37 Đoàn Thị Ngh i ệ p ( L ộ Y tế) Lý T h ường Kiệ t Ngu yễn Thị T hập ( Quốc lộ 60) 5 . 000 . 000 Nguyễn Thị T hậ p (Q u ốc lộ 60) Đ ư ờng 870B 3 . 000 . 000 38 Lộ Tập đoàn Trọn đ ư ờng 4 . 000 . 000 39 Trần Ngọc Giải (đường vào sân bóng cổng B) Lý Thường Kiệt Hết ranh nhà thi đấu 4.000.000 Ranh nhà thi đấu Nguyễn Thị Thập (Quốc lộ 60) 3.000.000 40 Phan Lương Trực (đường vào sân bóng cổng A) Lê Văn Phẩm (Lý Thường Kiệt B) Kênh Xáng cụt 4.000.000 41 Lê Văn Phẩm Nguyễn Thị Thập Ngã ba sân bóng 7.000.000 Ngã ba sân bóng Lý Thường Kiệt 5.000.000 42 Lê Thị Hồng Gấm Nam Kỳ Khởi Nghĩa Bến phà (đường xuống phà) 14.000.000 Bến phà (đường xuống phà) Trường Chính trị 12.000.000 Đường xuống phà 7.000.000 Đường lên phà 7.000.000 43 Khu vực chợ Vòng nhỏ - phường 6 7.000.000 44 Ấp Bắc Nam Kỳ Khởi Nghĩa Trần Hưng Đạo 18.000.000 Trần Hưng Đạo Cầu Đạo Ngạn 13.000.000 Cầu Đạo Ngạn Vòng xoay Quốc lộ 60 8.000.000 Vòng xoay Quốc lộ 60 Vòng xoay Trung Lương 9.000.000 45 Hoàng Việt (đường liên Khu phố 1, 2, 3 phường 5) Ấp Bắc Lý Thường Kiệt 5.000.000 46 Trừ Văn Thố Hoàng Việt Lý Thường Kiệt 5.000.000 47 Hồ Văn Nhánh (đường ranh phường 5, phường 10) Ấp Bắc Nguyễn Thị Thập 4.000.000 48 Nguyễn Thị Thập Lê Thị Hồng Gấm Ấp Bắc 6.000.000 49 Đường vào và đường nội bộ khu dân cư Mỹ Thạnh Hưng 4.000.000 50 Quốc lộ 1A (đoạn đi qua thành phố Mỹ Tho) Từ cầu Bến Chùa Ðường miễu Cây Dông 6.000.000 Đoạn còn lại thuộc Mỹ Tho 4.000.000 51 Phan Thanh Giản Cầu Quây Thái Văn Đẩu (Hồ Văn Ngà) 7.000.000 Cầu Quây Học Lạc 5.000.000 Học Lạc Hoàng Hoa Thám 4.000.000 52 Trịnh Hoài Đức Trọn đường 5.500.000 53 Đốc Binh Kiều Đinh Bộ Lĩnh Nguyễn An Ninh 5.000.000 Đinh Bộ Lĩnh Học Lạc 5.500.000 Học Lạc Hoàng Hoa Thám 4.000.000 54 Nguyễn An Ninh Trọn đ ư ờng 4 . 500 . 000 55 Phan Bội Châu Trọn đ ư ờng 4 . 000 . 000 56 Ngu y ễn H u ỳ nh Đứ c Th á i V ăn Đẩu (Hồ Văn Ngà) Đinh Bộ L ĩnh 5 . 000 . 000 Đinh B ộ L ĩ nh Học L ạc 7 . 000 . 000 Học L ạ c Nguyễn V ăn Giác (Anh Giác) 7 . 000 . 000 57 Nguyễn Văn Nguyễn Trọn đ ư ờng 7 . 000 . 000 58 Thái Sanh Hạnh (Lộ Ma) Trọn đ ư ờng 6 . 000 . 000 59 Đường n ộ i bộ khu dân cư p hư ờn g 9 (g ò Ôn g Giãn) 1 . 500 . 000 60 Thái V ăn Đẩu Trọn đ ư ờng 3 . 000 . 000 61 Phan Văn T r ị Trọn đ ư ờng 5 . 000 . 000 62 Cô Giang Trọn đ ư ờng 5 . 000 . 000 63 Ký Con Trọn đ ư ờng 4 . 000 . 000 64 Đ in h Bộ Lĩ nh Cầu Quây Nguyễn H u ỳ nh Đ ứ c 17 . 000 . 000 Nguyễn H u ỳ nh Đứ c T h á i Sa nh Hạnh 13 . 000 . 000 Th á i S a n h Hạnh Kênh Nam Vang 4 . 000 . 000 65 Đường vào Cảng cá Trọn đường 4.000.000 66 Học Lạc Phan Thanh Giản Nguyễn Huỳnh Đức 6.000.000 Nguyễn Huỳnh Đức Nguyễn Văn Nguyễn 7.000.000 Nguyễn Văn Nguyễn Thái Sanh Hạnh 6.000.000 67 Hoàng Hoa Thám Trọn đường 4.000.000 68 Trần Nguyên Hãn (một phần đường 879 B) Nguyễn Huỳnh Đức Quốc lộ 50 4.500.000 Quốc lộ 50 Cầu Gò Cát 3.500.000 69 Đường tỉnh 879 B Cầu Gò Cát Chợ Mỹ Phong 2.000.000 Chợ Mỹ Phong Ranh huyện Chợ Gạo 1.500.000 70 Nguyễn Văn Giác Trọn đường 8.000.000 71 Nguyễn Trung Trực Nguyễn Huỳnh Đức Đường 879 cũ 5.000.000 Đoạn tiếp theo đến Quốc lộ 50 3.500.000 72 Đường tỉnh 879 2.500.000 Riêng khu vực giáp ranh huyện Chợ Gạo (200m từ đường phân địa giới hành chính thuộc Đường tỉnh 879 cũ) 1.500.000 73 Khu chợ Phường 4 17.000.000 74 Quốc lộ 50 Kênh Nam Vang Cống ranh ấp Phong Thuận và Tân Tỉnh 4.000.000 Cống ranh ấp Phong Thuận và Tân Tỉnh Cống số 5 ấp Tân Tỉnh 3.000.000 Cống số 5 ấp Tân Tỉnh Ranh huyện Chợ Gạo 2.200.000 75 Quốc lộ 50 mới Quốc lộ 1A Cống Bảo Định 5.000.000 Trên địa bàn 2 xã Đạo Thạnh và Mỹ Phong 2.600.000 Trên địa bàn phường 9 2.800.000 76 Đường Nam, đường Bắc phường Tân Long 600.000 77 Đường 870 B Trọn đường 6.000.000 78 Đường 864 Trọn đường 5.000.000 79 Các đường trong khu dân cư Bình Tạo Đường chính vào khu dân cư Bình Tạo (từ đường 870B và 864 đi vào) 2.200.000 Đường phụ trong khu dân cư Bình Tạo 1.900.000 80 Đường xã Đạo Thạnh Hùng Vương nối dài Quốc lộ 50 2.500.000 81 Lộ ấp 1 - xã Đạo Thạnh Từ cầu Triển Lãm Ngã tư Cầu Bần 3.500.000 82 Đường Cầu Chùa Ranh phường 10 và xã Trung An 2.000.000 83 Lộ Me Mỹ Phong (Đường huyện 89) Hùng Vương nối dài Quốc lộ 50 2.000.000 Quốc lộ 50 Chợ Mỹ Phong 1.500.000 84 Lộ nhựa kênh nổi - Mỹ Phong (đường huyện 90A) Đường huyện 89 Quốc lộ 50 2.000.000 Quốc lộ 50 Ranh huyện Chợ Gạo 1.500.000 85 Trần T h ị Th ơ m ( đường Bình Phong - p h ư ờ ng 9) 3 . 000 . 000 86 Ng u y ễ n Q u â n Ấp Bắ c Cầu Đạo T hạnh ( b ến đò Nhà t hiếc) 4 . 500 . 000 87 Đường từ cầu Đ ạo T hạnh ( b ến đò Nhà Thiếc) đến đường xã Đạo Thạnh 3 . 000 . 000 88 Đường Lộ Đài Quốc lộ 50 Kênh Bình Phong 1.000.000 89 Lộ nhựa N5-Tân Mỹ Chánh Quốc lộ 50 Kênh Bình Phong 800.000 90 Đường Tổ 1 và 2 ấp Phong Thuận- Tân Mỹ Chánh Quốc lộ 50 Sông Tiền 1.000.000 91 Nguyễn Ngọc Ba (đường cặp Trường Chính trị tỉnh) 3.600.000 92 Đường Xóm Dầu (phường 3) 2.500.000 93 Đường liên khu phố 6 - khu phố 7 (Trương Quyền) 3.000.000 94 Đường vào Trường Học Lạc mới Nguyễn Văn Nguyễn Cổng khu phố 6 - 7 3.500.000 Đoạn vào khu tái định cư 3.000.000 95 Đường Nam Phát Đinh Bộ Lĩnh Bờ Sông Tiền 1.200.000 96 Đường vào Khu dân cư và nội ô Khu phố Trung Lương 2.500.000 97 Đường Phan Văn Khỏe 4.000.000 98 Đường Nguyễn Minh Đường 5.000.000 99 Đường miễu Cây Dông 2.000.000 100 Đường kênh Kháng Chiến 1.000.000 101 Đường vào chùa Vĩnh Tràng 1.000.000 102 Đ ư ờ n g và o kh u t hủ y sả n 1 . 000 . 000 103 L ộ D ừ a B ị ( ấ p 3 B - Đ ạ o Th ạ n h ) 1 . 000 . 000 IV. ĐẤ T Ở TẠ I VỊ T R Í HẺ M TRONG Đ Ô T H Ị 1 . H ẻ m vị trí 1: a) Đ ố i v ớ i các t uyến đư ờ ng c ó đ ơ n g iá đất ở từ 1 0 tr iệu đồng đ ến 2 5 tr iệu đồng/ m 2 : - H ẻ m xe ô tô, xe ba bánh v à o đư ợ c: tính bằng 25% đơn giá đ ấ t ở m ặt tiề n tương ứng. Riêng h ẻ m n h ự a b ằ n g 30%. - Hẻm xe ôtô, xe ba bánh không vào đ ư ợc: t ính b ằ ng 20% đ ơ n giá đ ấ t ở m ặt t iền tư ơ ng ứng. b ) Đ ố i vớ i cá c t u y ế n đ ườ n g c ó đ ơ n gi á đ ấ t ở dướ i 1 0 tri ệ u đ ồ ng/ m 2 : - H ẻ m xe ôtô, xe ba bánh v à o đ ư ợc: tính bằng 30% đơn giá đất ở m ặt t i ền tương ứng. - Hẻm xe ôtô, xe ba bánh không vào đ ư ợc: t ính b ằ ng 20% đ ơ n giá đ ấ t ở m ặt t iền tư ơ ng ứng. 2. H ẻm vị t rí 2 : là hẻm tiếp gi á p hẻ m vị trí 1 (không t i ế p g iáp với m ặt t i ề n đường phố) tính b ằ ng 80% m ức giá hẻ m vị trí 1. 3 . Các h ẻ m có vị trí còn l ại : tí nh b ằng 80% m ứ c g i á của h ẻ m có vị trí liề n kề trước đó nh ư ng t ố i th i ểu không thấp hơn m ức giá t h ấp nhất tại đô t h ị . H ẻ m có vị trí đư ờ ng phố nào thì tính theo giá đư ờ ng phố đó. C. M Ứ C GIÁ CỤ T H Ể T Ạ I T H Ị X Ã G Ò CÔNG I . G IÁ Đ ẤT NÔNG NGHI Ệ P 1. Đ ấ t trồng cây hàng nă m: Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Khu v ự c 1 Khu v ự c 2 1 162.000 162.000 2 108.000 80 . 000 3 68 . 000 50 . 000 4 25 . 000 40 . 000 5 25 . 000 2. Đ ấ t trồng cây lâu n ă m: Đơn v ị tí n h: đồng/m 2 Vị trí Khu v ự c 1 Khu v ự c 2 1 189.000 189.000 2 126.000 100 . 000 3 79 . 000 70 . 000 4 35 . 000 60 . 000 5 35 . 000 Ghi c hú: - Giá đất t rồ n g cây dừa nước đ ư ợc x ác đị n h l à g iá đất t rồng cây hàng n ă m cùng vị trí. - Giá đất v ư ờn, ao nằm trong khu dân cư đ ư ợ c áp d ụ ng b ằ ng giá đất t r ồng c ây lâu n ă m. a) Khu vực 1: khu vực thị xã Gò Công - Vị trí 1: mặt tiền các trục lộ giao thông chính (quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện); nội ô thị xã. - Vị trí 2: mặt tiền các đường liên xã (Long Chánh, Long Hòa, Long Hưng, Long Thuận); các thửa nằm phía sau trục lộ giao thông chính liền kề thửa mặt tiền. - Vị trí 3: các thửa nằm phía sau đường liên xã liền kề thửa mặt tiền; đường liên ấp; cặp theo các tuyến kênh, đê bao - Vị trí 4: P h ần còn lại. b) Khu v ự c 2: 03 xã T ân T r ung, Bình Xuân, Bình Đ ông. - Vị trí 1: M ặt tiền c á c tr ụ c lộ giao thông chính (q u ốc lộ) - V ị tr í 2 : M ặ t t i ề n cá c tr ụ c l ộ gia o t h ôn g c h ín h ( đư ờn g tỉnh , đư ờ n g huy ệ n) - Vị trí 3 : Mặt tiền các đư ờ n g liên xã; các t h ửa n ằ m p hía sau t r ục lộ giao thôn g chín h (q u ốc lộ, đư ờ n g t ỉ nh , đư ờ n g hu y ệ n ) liền kề th ử a mặt tiền. - Vị trí 4: Các t h ử a nằm phía sau đườ n g li ê n x ã l i ền kề thửa m ặt tiền; m ặ t tiền đư ờ ng liên ấ p , c ặ p t h eo các t u y ến kênh, đê bao liên ấ p. - Vị trí 5: P h ần còn lại. 3. Đ ấ t nu ô i trồng th ủ y sản: Đ ơ n vị tính: đồng/ m 2 Vị trí Khu v ự c 1 Khu v ự c 2 1 90 . 000 50 . 000 2 60 . 000 30 . 000 3 40 . 000 20 . 000 a) Khu v ự c 1: khu v ực thị xã Gò Công - V ị trí 1: c ặp theo các t u yến đê bao - giáp s ông; - V ị trí 2: c ặp theo các t u yến kênh, sông; - V ị trí 3: p h ần còn lại. b) Khu v ự c 2: 03 xã T ân T r ung, Bình Xuân, Bình Đ ông - V ị trí 1: c ặp theo các t u yến đê bao - giáp s ông; - V ị trí 2: c ặp theo các t u yến kênh, sông; - V ị trí 3: p h ần còn lại. II. GIÁ Đ ẤT Ở T Ạ I NÔNG THÔN Đ ơ n vị tính: đồng / m 2 STT Khu v ự c c ụ t h ể của t ừ ng xã M ứ c giá 1 Xã Long Chánh K h u v ự c 1: 250.000 - Các t hử a m ặt t iền đư ờ ng liên xã. - Các thửa phía sau trục lộ giao thông chính (liền kề thửa mặt tiền) + Bến xe phường 4 đến ngã ba Thành Công (phía trong Quốc lộ 50) + Kênh Năm Cơ đến Xóm tròn Long Mỹ + Đường đê bao Long Mỹ: đường Phùng Thanh Vân đến cống Bảy Lượm K h u v ự c 2: 150.000 - Đường đê b a o (từ Đường tỉ n h 87 3 đến đ ư ờng Phùng T hanh Vân); đư ờ ng Xóm Tròn; đư ờ ng R ạch Rô. - Cặ p cá c t u y ế n kên h Bả y Vĩ nh : kên h b à M ụ , kên h B a Đ ứ c , kên h Hai S ử u , kên h N ă m Cho , đư ờ n g đ ê ba o ấ p L o n g Phư ớ c (Đư ờ n g t ỉ n h 873 đ ế n Đ ư ờn g t ỉ n h 8 7 3 B ) K h u v ự c 3: 100.000 Đ ê ba o c ũ đ ế n sôn g G ò Gừ a (khôn g tín h m ặ t t i ề n đườ n g đ ê b ao) 2 Xã Long H ư ng K h u v ự c 1: 300.000 - Các t hử a m ặt t iền đư ờ ng liên xã. - Cá c t h ử a phí a sa u t r ụ c l ộ g ia o th ôn g c h í n h ( l i ền kề t hử a m ặt ti ề n) T ừ D ũ , H ồ B i ể u Chánh , M ạ c V ă n Thành , Tâ n Đông , c ầ u B à Trà , L ă ng H o àn g Gi a : + Bến xe Sài Gòn đ ến đ ư ờng 2 cây L i m; + Ủy ba n nhâ n d â n x ã L on g H ưng đến cầu S ơ n Qu i ; + T r ại c hăn nuôi đ ến cây xăng Minh T â n; + Đ ư ờ n g H ồ B i ểu C h á n h; - Đường 2 cây L i m. K h u v ự c 2: 200.000 Các th ử a m ặt tiền đườ n g li ê n ấp: L ăng Hoàng Gia, xóm Mới và các tuyến còn lại. K h u v ự c 3: 100.000 Phần c ò n lại các th ử a n ằ m sâu bên trong. 3 Xã Long Hòa K h u v ự c 1: 250.000 - Các t hử a m ặt t iền đư ờ ng liên xã. - C á c th ử a đất phía sau các trục lộ giao thông chính (l i ền k ề thử a m ặt tiề n): + Đường Thủ Khoa Huân (đoạn từ ngã ba Tân Xã đến cầu kênh 14) + Đường Thủ Khoa Huân (đoạn từ cầu Kênh 14 đến ngã ba Việt Hùng) + Đường tỉnh 877 (đoạn từ ranh phường 5 đến đường Giồng Cát) + Đường tỉnh 877 (đoạn từ đường Giồng Cát đến giáp ranh huyện Gò Công Tây) + Đường huyện 7 (đoạn từ ngã ba cầu Mới đến giáp ranh xã Yên Luông, huyện Gò Công Tây) + Đường Võ Duy Linh (đoạn từ ranh phường 5 đến giáp ranh huyện Gò Công Tây) Khu vực 2: 150.000 Các thửa đất phía sau các đường liên xã (không phải là mặt tiền đường liên xã): + Đường Xóm Chòi (đoạn từ Đường huyện 7 đến đường Giồng Cát) + Đường Giồng Cát (đoạn từ Đường tỉnh 877 đến kênh Kháng Chiến) + Đường Bà Lễ (đoạn từ Đường tỉnh 877 đến đường Võ Duy Linh) + Đường Tân Xã (đoạn từ Đường tỉnh 862 đến cầu Dân Sinh) + Đường Việt Hùng (đoạn từ ngã ba Việt Hùng đến giáp ranh huyện Gò Công Tây) Khu vực 3: 100.000 P h ần còn lại 4 Xã Long T hu ận K h u v ự c 1: 300.000 - Các t hử a m ặt t iền đư ờ ng liên xã. - Các thửa phía sau trục lộ giao thông chính (liền kề thửa mặt tiền) đường Nguyễn Thìn: + Đoạn từ ngã tư Bình Ân đến đường Xóm Rạch + Đường từ đường Xóm Rạch đến cầu Xóm Sọc - Phía sau trục giao thông chính (liền kề thửa mặt tiền) đường Mạc Văn Thành + Đoạn từ ngã tư Bình Ân đến đường chùa Thanh Trước (cổng ấp văn hóa Gò Tre) + Đoạn từ cổng ấp văn hóa Gò Tre đến cống Tân Đông - Đường Chùa Thanh Trước. - Đường Chùa Linh Châu. K h u v ự c 2: 200.000 Các t h ửa c ặ p theo các tu y ến kênh, đường giao thông nông thôn. K h u v ự c 3: 100.000 Các thửa đ ấ t phía trong th u ộc vùn g s â u khôn g gần đư ờ ng giao thông nông thôn và hệ t h ố ng t h ủy lợi. 5 Xã Tân Tr u ng: K h u v ự c 1: 300.000 - Các t hử a m ặt t iền đư ờ ng liên xã. - Các th ử a phía sau t r ụ c lộ giao thông ch í nh ( li ền kề t h ử a m ặt t iền ) : Q u ốc lộ 50, Đường huyện 09 K h u v ự c 2: 150.000 Các th ửa m ặt t i ề n đ ư ờ ng liên ấ p : Sơn Quy A, S ơ n Quy B, Ông Non, Ông C ai, Xã Lới, M ỹ Xuân. K h u v ự c 3: 100.000 Phần c ò n lại các th ử a n ằ m sâu bên trong. 6 Xã Bình Xuân: K h u v ự c 1: 120.000 - Các t hử a m ặt t iền đư ờ ng liên xã. - Cá c t hử a phí a s a u t rụ c l ộ gia o thôn g chín h ( l i ề n k ề t hử a mặ t t i ề n): Đư ờn g t ỉ n h 873 , Đư ờn g hu y ệ n 8 , Đư ờ n g hu y ệ n 10 , Đư ờn g huy ệ n 14. K h u v ự c 2: 100.000 - C á c t hửa m ặt t iền đường liên ấp, m ặ t ti ền đư ờ ng đê bao. K h u v ự c 3: 60.000 - Phần c ò n lại các thửa n ằ m s âu bên trong. 7 Xã Bình Đông: K h u v ự c 1: 250.000 - Các t hử a m ặt t iền đư ờ ng liên xã. - Các th ử a phía sau t r ụ c lộ giao thông ch í nh ( li ền kề t h ử a m ặt t iền ) : Q u ốc lộ 50, Đường huyện 10. K h u v ự c 2: 120.000 Các t hử a m ặt tiền đ ư ờ ng liên ấp Nă m C h â u - Hoà Thân - Trí Đồ Cộng L ạ c - L ạ c Hoà - Hồng R ạ ng. K h u v ự c 3: 80.000 Phần c ò n lại các th ử a n ằ m sâu bên trong. III. GIÁ Đ Ấ T Ở T ẠI Đ Ô T H Ị Đ ơn vị tín h : đ ồ ng / m 2 S TT Đ ư ờ ng p h ố Đoạn đư ờng M ứ c giá T ừ Đế n ĐƯ Ờ NG PHỐ LO ẠI 1 K h u v ự c t r un g tâm 1 Hai Bà T r ư ng C ầ u Long Chánh T r ầ n H ưng Đạ o 9 . 000 . 0 00 2 Tr ư ơng Đ ị nh Bạch Đ ằng H a i Bà T r ưng 4 . 000 . 000 Hai Bà T r ư ng Phan Bội Châu 8 . 000 . 000 Phan B ộ i Châu Nguyễn Hu ệ 10 . 000 . 000 3 Nguyễn H uệ Võ D u y L i nh Lý Tự Tr ọ ng 8 . 000 . 000 L ý T ự T r ọ ng T r ầ n H ưng Đạ o 7 . 000 . 0 00 4 Lý T ự T r ọ ng T oàn tuyến 7 . 000 . 000 5 R ạ ch G ầ m Hai Bà T r ư ng Phan Bội Châu 4 . 000 . 000 Phần còn lại 3 . 000 . 000 6 L ê L ợ i Hai Bà T r ư ng Phan Bội Châu 4 . 000 . 000 Phần còn lại 3 . 000 . 000 7 Trần H ư ng Đạ o Ngu yễn H uệ Hai Bà T r ưng 5 . 000 . 000 8 Phan Bội C hâu T r ư ơng Đ ị nh T r ầ n H ưng Đạ o 5 . 000 . 0 00 9 Lê Thị H ồ n g G ấ m Toàn tu y ến 3 . 000 . 000 10 Duy T ân T oàn tu y ến 4 . 000 . 000 11 Bến B ạ ch Đ ằ ng T oàn tu y ến 4 . 000 . 000 12 Phan Chu Trinh Phan Đình Phùng T r ầ n H ưng Đạ o 3 . 500 . 0 00 13 Phan Đình Phùng Nguyễn H uệ T r ầ n H ưng Đạ o 3 . 500 . 0 00 14 Võ Duy Linh Hai Bà T r ư ng Nguyễn Hu ệ 9 . 000 . 000 Nguyễn H uệ T i m c ầu huy ện Chi 5 . 000 . 000 ĐƯ Ờ NG PHỐ LO ẠI 2 K h u v ự c c ậ n trun g tâm 1 Nguyễn H uệ T r ần H ưng Đ ạ o Thủ Khoa Hu â n 6 . 000 . 000 T hủ Khoa Huân Ngã tư Bình Ân 5 . 000 . 000 2 Thủ Kh o a Huân Hai Bà T r ưng Tim cầu Kênh Tỉnh 4 . 000 . 000 3 Trần H ư ng Đạo Hai Bà T r ưng Ngã ba C ầ u T à u 4 . 500 . 0 00 4 Tr ư ơng Đ ị nh Nguyễn H uệ Nguy ễn Thái Học 7 . 000 . 000 Nguyễn Thái H ọc Trần Công T ư ờ ng 5 . 000 . 000 5 Nguyễn V ăn C ô n L ý T h ường Kiệ t Ng ã tư Bình Ân 3 . 000 . 000 6 Nguyễn T r ọng Dân Toàn tuyến 3 . 000 . 000 7 Nguyễn T r ãi Toàn tuyến 3 . 500 . 000 8 Hai Bà T r ư ng T r ần H ưng Đ ạ o Ngu yễn Trãi 3 . 500 . 000 Nguyễn T r ã i Nguy ễn Hu ệ 3 . 000 . 000 Đoạn còn lại 1 . 000 . 000 9 Nguyễn H uệ Võ Duy L i nh Cầu cây 2 . 000 . 000 10 Phan Bội C hâu T r ần H ưng Đ ạ o Ngu yễn Trãi 3 . 000 . 000 11 Lưu Thị Dung Toàn tuyến 2.500.000 12 Phan Chu Trinh Trần Hưng Đạo Lưu Thị Dung 2.500.000 13 Phan Đình Phùng Trần Hưng Đạo Lưu Thị Dung 2.500.000 14 Nguyễn Tri Phương Trần Hưng Đạo Lưu Thị Dung 2.500.000 15 Đồng Khởi (Quốc lộ 50) Cầu Long Chánh Tim ngã ba Đường tỉnh 873B 2.000.000 16 Nguyễn Trọng Hợp Đồng Khởi Hồ Biểu Chánh (vành đai phía Bắc) 800.000 Hồ Biểu Chánh (vành đai phía Bắc) Cống Bảy Lượm phường 4 400.000 17 Võ Thị Lớ (hẻm 11 phường 4 cũ) Toàn tuyến 800.000 18 Nguyễn Thái H ọc T oàn tuyến 2 . 400 . 000 19 Phạm Ngũ Lão Toàn tu y ến 1 . 800 . 000 20 Nguyễn Đ ình Chiểu T oàn tuyến 2 . 200 . 000 21 Trại giam Toàn tuyến 1 . 500 . 000 22 Lý T h ường Kiệ t T oàn tu yến 2 . 000 . 000 23 Nguyễn T r ư ờng T ộ Toàn tuyến 2 . 000 . 000 24 Đư ờ ng nội bộ kh u d â n c ư dự á n đ ư ờng T r ư ơng Định nối d à i 2 . 000 . 0 00 25 Đư ờ ng vào khu dân c ư Ao Cá Bác Hồ 1 . 600 . 000 ĐƯ Ờ NG PHỐ LO ẠI 3 K h u v ự c ven nội 1 Đư ờ ng tỉnh 862 Tân Hoà T i m Cầu kên h Tỉnh (cầu đ ú c l ò heo) Tim Ngã ba Tân Xã 2 . 000 . 000 T i m Ngã b a T ân Xã T i m cầu Kênh 14 1 . 500 . 000 T i m c ầu Kênh 14 Ngã ba V i ệt Hùng 1 . 000 . 000 2 Trần Hưng Đạo nối dài Nguyễn Trọng Dân Hồ Biểu Chánh (vành đai phía Bắc) 1.500.000 3 Đồng Khởi nối dài (Quốc lộ 50) Tim ngã ba đường tỉnh 873B (giếng nước) Ngã ba Thành Công (hết ranh thị xã Gò Công) 1.600.000 4 Hồ Biểu Chánh (đường vành đai phía Bắc) Toàn tuyến 800.000 5 Đường Từ Dũ (Quốc lộ 50) Bến xe Long Hưng Ngã ba đường Hồ Biểu Chánh (vành đai phía Bắc, Long Hưng) 2.000.000 Ngã ba đường Hồ Biểu Chánh tuyến vành đai phía Bắc, Long Hưng Cầu Sơn Qui 1.500.000 6 Phùng Thanh Vân (Đường tỉnh 873B) Giếng nước Ngã ba đê bao cũ 400.000 Ngã ba đê bao cũ Cống đập Gò Công 300.000 7 Trần Công Tường (đường vành đai phía Nam) Ngã ba vành đai phía Nam (bến xe phường 4) Cầu Nguyễn Văn Côn 1.200.000 Cầu Nguyễn Văn Côn Ngã tư Võ Duy Linh - Trần Công Tường 1.600.000 Ngã tư Võ Duy Linh - Trần Công Tường Ngã ba Thủ Khoa Huân (cống Bà Chay) 2.000.000 8 Đường huyện 7 Ngã ba Trần Công Tường (vành đai phía Nam) Giáp ranh Yên Luông 300.000 9 Đường tỉnh 877 Ngã ba Trần Công Tường Tim ngã ba đường Giồng Cát (Bà Lễ) 1.000.000 Đoạn còn lại 300.000 10 Nguyễn Thìn (Đườ n g huy ện 3 Bình Ân) Ngã tư B ì nh Ân Ngã ba X ó m Rạ ch 1 . 000 . 000 Ngã ba X ó m R ạ ch Ngã ba X ó m Dinh 50 0 .000 Ngã ba X ó m Dinh C ầu Xó m Sọc 300 . 000 11 Mạc Văn Thành (Đường đi Tân Tây Đường tỉnh 871) Ngã tư Bình Ân Đầu sân bay trên ranh phường 3 Long Hưng 2.500.000 Đầu sân bay trên ranh phường 3 Long Hưng Cây xăng Minh Tân (hết ranh phía Đông) 1.500.000 Cây xăng Minh Tân Bờ kênh giáp xã Tân Đông 700.000 12 Đường Tân Đông Cầu Bà Trà Đoạn ngã ba đường Từ Dũ (Quốc lộ 50) Kênh đìa Quao 350.000 Kênh đìa Quao Mạc Văn Thành (Đường tỉnh 871) 400.000 13 Đường tỉnh 873 Ngã ba Thành Công Đường huyện 14 (Thạnh Nhựt) 300.000 14 Đường Võ Duy Linh nối dài Tim cầu Huyện Chi Tim ngã ba đường Hoàng Tuyển 2.000.000 Tim ngã ba đường Hoàng Tuyển Hết ranh phường 5 900.000 Đoạn còn lại (ranh P5) Gò Công T â y 300 . 000 15 Đường Hoàng Tuyển Toàn tuyến 1 . 000 . 000 16 Đư ờ ng Lă ng Hoàng Gia Đư ờng T ừ Dũ (Q u ốc lộ 50) Đư ờ n g Hồ Biểu Chánh (vành đai phía B ắ c) 350 . 000 IV. GIÁ Đ Ấ T Ở VEN TR Ụ C L Ộ G IAO THÔNG C H ÍNH Đ ơ n vị tính: đồng / m 2 TT Đ ư ờ n g p hố Đ oạn đư ờ ng M ứ c g iá Từ Đế n 1 Q u ốc lộ 50 - Cầu Sơn Quy - Ngã tư Cái Nhồi - Ngã tư Cái N h ồi - Phà Mỹ L ợ i 1 . 500 . 000 1 . 400 . 000 3 Đư ờ ng huyện 8 - Cầu B ì nh Thành - Bia l ư u ni ệ m - B i a l ưu n i ệ m - B ến đò Bình Xu â n 250 . 000 300 . 000 4 Đư ờ ng huyện 9 - Cầu Ông non - Ngã tư Cái Nhồi - Ngã tư Cái N h ồi - C ố ng Đ ậ p Công 500 . 000 300 . 000 5 Đư ờ ng huyện 10 - Bến đò Bình Xuân - Ngã ba ấ p 6, 7 Bình Xu â n - Cầu M ón g Sắt giáp xã Bình Xuân - Ngã ba ấp 6, 7 Bình Xuân - Giáp r a n h Bình Đông - Ngã ba B ì nh X u ân 300 . 000 200 . 000 500 . 000 6 Đư ờ ng huyện 14 - Đường t ỉ nh 873 - Cầu B ì n h Thà n h ( T h à nh Nh ì ) -Cầu Bình Thành (Thành Nhì) - C ầu Xóm D ừ a 250 . 000 200 . 000 V . Đ Ấ T Ở T Ạ I V Ị TRÍ H ẺM T R ONG Đ Ô T H Ị 1. Hẻ m vị t rí 1: - H ẻ m xe ô tô , b a bán h và o đư ợ c: + Hẻ m t r ả i n hự a , đ a n b ê tô ng : tí n h b ằ n g 40 % gi á đ ấ t ở m ặ t t i ề n t ươn g ứ ng, + Hẻ m c ò n l ạ i khác : tín h b ằ n g 30 % gi á đ ấ t ở m ặ t t i ề n t ư ơ n g ứ ng - H ẻ m xe ôtô, ba bánh không vào đ ư ợc: + Hẻ m t r ả i n hự a , đ a n b ê tô ng : tí n h b ằ n g 25 % gi á đ ấ t ở m ặ t t i ề n t ươn g ứ ng, + Hẻ m c ò n l ạ i khác : tín h b ằ n g 20 % gi á đ ấ t ở m ặ t t i ề n t ư ơ n g ứ ng. 2. H ẻ m vị t rí 2 : là h ẻ m t iếp giáp h ẻ m vị trí 1 t ính bằng 80% m ứ c giá hẻ m vị trí 1. 3. Các h ẻm có v ị trí còn l ạ i : tính bằng 80% m ức g iá của h ẻm có vị tr í l i ề n kề trước đó. H ẻ m xe ô tô, ba b á nh vào đ ượ c t ối đa không quá 3.500.000đ/ m 2 ; h ẻ m xe, ôtô, ba bánh không vào đ ư ợc tối đa không quá 2.500 . 0 00 đ/ m 2 ; tối th i ể u không thấp hơn m ức giá t h ấp nhất tại đô thị tương ứng. Hẻm có đ ị a chỉ đư ờng phố nào thì giá tính theo đườ n g ph ố đó. D. M Ứ C GIÁ CỤ T H Ể T Ạ I HU YỆN CÁI BÈ I . G IÁ Đ ẤT NÔNG NGHI Ệ P 1. Đ ấ t trồng cây hàng nă m: Đơ n vị tí n h: đ ồng/m 2 Vị trí Khu v ự c 1 Khu v ự c 2 1 160.000 120.000 2 95 . 000 85 . 000 3 35 . 000 30 . 000 2. Đ ấ t trồng cây lâu n ă m: Đơn v ị tí n h: đồng/m 2 Vị trí Khu v ự c 1 Khu v ự c 2 1 185.000 160.000 2 105.000 95.000 3 45 . 000 35.000 - Khu vực 1: thị trấn Cái Bè, xã Đ ô ng Hòa Hiệp, xã An C ư , xã Hậu M ỹ B ắ c A, x ã Hậu T hành, xã Hòa Khánh, xã T hiện T r í, xã M ỹ Đ ứ c Đ ông , x ã M ỹ Đ ứ c T ây, xã An T h á i Đông, xã An T hái T r ung, xã An H ữu, xã Hòa H ưng, xã Tân Thanh, xã T ân Hư ng, xã M ỹ Lư ơ ng, xã M ỹ Lợi A . - K h u v ực 2 : các x ã còn l ại. - M ỗi kh u vực đư ợ c chia th à n h 03 vị trí: + Vị trí 1: áp d ụ ng cho các th ử a đất m ặt t iền các t r ục giao t hông chính (q uốc lộ, đ ư ờng tỉnh, đ ư ờng huyện) n ộ i ô thị t rấn; trung t â m xã (trường học, t rạ m y t ế , chợ); khu thư ơ ng m ại v à d ịch v ụ; khu du lịch; khu công ngh i ệ p. + Vị trí 2: áp dụng cho các t h ử a đất tại vị tr í m ặt tiền các tr ục lộ g i a o thông nông thôn (đ ư ờng x ã , liên xã, liên ấp và đ ư ờ ng sông); và các t h ửa đất tiế p giáp với t h ử a đ ất ở vị trí 1. + Vị trí 3: áp d ụng cho các thửa đất c òn lại. 3. Đ ấ t nuôi trồng th ủ y sản: - Đất cặp sôn g Ti ền, sông Cái C ối: 105 . 000đ ồ ng/ m 2 . - Các th ử a đất còn l ạ i: 50.00 0đ ồ ng/ m 2 . II. GIÁ ĐẤ T Ở T Ạ I NÔNG THÔN (Không kể t ạ i các vị trí mặt t iền giáp các t r ục lộ giao thông chính, khu thương mạ i, khu du lịch, c ụ m công ngh i ệp đã có g i á n êu ở p h ần D): Đ ơn v ị tí n h: đồng/m 2 Khu v ự c M ứ c giá Khu v ự c 1 300 . 000 Khu v ự c 2 150 . 000 - Khu vực 1: các t h ửa đất có mặt tiền giáp v ớ i các lộ của xã đã đư ợ c lát đan hoặc t rải đá có ch i ều rộng t ừ 1 , 5m; đ ấ t không ph ả i m ặt tiền m à t i ếp gi á p v ớ i các th ửa đ ấ t m ặt tiền q uốc lộ, đư ờ ng tỉ nh , đ ư ờng hu y ệ n. - Khu v ự c 2: các t h ử a đất còn l ạ i. Riêng đất ở thuộc khu dân cư x ã Hậu Mỹ B ắ c B, M ỹ Trung , M ỹ L ợi B , Mỹ Tân: 350.00 0 đồng/ m 2 III. GIÁ Đ Ấ T Ở T ẠI Đ Ô T H Ị 1. Khu v ự c thị t r ấn Cái B è : Đơ n vị tí n h: đ ồng/m 2 T T Đư ờ ng p h ố C ự ly M ứ c giá Từ Đế n 1 Trưng Nữ V ư ơ ng Đầu cầu Cái Bè B ệnh viện cũ 5 . 000.000 B ệ n h v iện cũ Đư ờng Ph ạ m H ồ ng T h ái 4 . 000.000 2 Lê Quí Đ ôn Đầu cầu Cái Bè (tính c ả bến x e tải khu 3) Cầu nh à th ờ 4 . 000.000 3 Cô Giang Đ ố c Binh Kiều (khu 1) Trưng Nữ V ư ơ ng 5 . 000.000 4 Cô Bắc Đốc Binh Kiều (khu 1) Trưng Nữ Vương 5.000.000 5 Thiên Hộ Dương Đường tỉnh 875 Trưng Nữ Vương 5.000.000 6 Đường tỉnh 875 Đầu cầu Cái Bè (khu 1+2) Cuối bến xe tải khu 2 5.000.000 Đầu cầu Cái Bè (khu 3+4) Chi Cục thuế 4.000.000 Chi Cục thuế Rạch Cây Cam 3.200.000 Rạch Cây Cam Giáp ranh xã Phú An, huyện Cai Lậy 2.600.000 7 Đốc Binh Kiều Trưng Nữ Vương Thiên Hộ Dương 4.000.000 8 Lãnh Binh Cẩn Cô Bắc Thiên Hộ Dương 4.000.000 Thiên Hộ Dương Bệnh viện cũ 1.500.000 9 Đường khu 1B (cặp sông Cái Bè) Đường tỉnh 875 Cầu Chùa 3.500.000 Cầu Chùa Cầu Bà Hợp 500.000 10 Đường Tạ Thu Thâu, cặp hông Trường cấp 2 Cái Bè Thiên Hộ Dương Phạm Hồng Thái 3.250.000 11 Đường vào Trường cấp 3 thị trấn Cái Bè (đường đan + đá đỏ) Đường tỉnh 875 Trường PTTH Cái Bè 2.000.000 12 Nguyễn Thái Học Đường tỉnh 875 Trưng Nữ Vương 3.250.000 13 Phạm Hồng Thái Đường tỉnh 875 Trưng Nữ Vương 3.250.000 14 Phạm Ngũ Lão Đường tỉnh 875 Tạ Thu Thâu 3.900.000 15 Lê Văn Duyệt A Thiên Hộ Dương Nguyễn Thái Học 3.900.000 16 Lê Văn Duyệt B Đường tỉnh 875 Tạ Thu Thâu 3.900.000 17 Đường huyện 74 Đường tỉnh 875 Bà Hợp 3.000.000 18 Đường vào làng nghề bánh phồng Đường tỉnh 875 Đến rạch Đông Hòa Hiệp 2.500.000 19 Đường khu 4 (cặp sông Cái Bè) Đường tỉnh 875 Cầu Kênh (khu 4) 2.500.000 20 Đường vào sân vận động Khu 2 Đường tỉnh 875 Sân vận động 2.500.000 21 Phan Bội Châu Đốc Binh Kiều Lãnh Binh Cẩn 2.000.000 22 Phan Chu Trinh Đốc Binh Kiều Trưng Nữ Vương 2.000.000 23 Đường Xẻo Mây Đường tỉnh 875 Cổng ấp văn hóa Hòa Quí 2.000.000 Cổng ấp văn hóa Hòa Quí Sông Trà Lọt (cuối ranh Nhà Thờ) 1.500.000 24 Đường vào mộ ông Lớn Thượng Đường tỉnh 875 Cầu Nhà thờ 1.500.000 25 Đường vào Trường cấp 1 cũ Mộ ông Lớn Thượng Trường cấp 1 cũ 2.000.000 26 Đường khu 4 (cặp sông Cái Bè) Cầu kênh khu 4 Giáp ranh ấp An Hiệp 1.500.000 27 Đường khu 3 (cặp sông Phú An) Cầu nhà thờ Đường tỉnh 875 (cổng chùa Kỳ Viên) 1.500.000 28 Các đường còn lại 450.000 29 Khu vực trung tâm thương mại thị trấn Cái Bè 5.000.000 2. Giá đất ở t ại v ị t rí h ẻm tr o ng t h ị t r ấn: - H ẻ m vị tr í 1 : Hẻ m x e ô t ô , b a b á n h v à o đư ợ c tín h b ằ n g 40 % gi á đấ t ở m ặ t t i ề n tư ơ n g ứ ng . H ẻ m xe ôtô, ba b á nh không vào đư ợ c tính b ằng 30% giá đất ở m ặt t iền t ư ơng ứ ng. - H ẻ m vị tr í 2 : l à h ẻ m tiếp giáp h ẻ m vị trí 1 (không t i ếp giáp với m ặt t iền đường phố) tính b ằ ng 80% m ức giá hẻ m vị trí 1. - Các h ẻ m c ó vị tr í cò n lại tính b ằng 80% m ức giá của hẻm có vị trí liền kề t r ư ớc đ ó , n h ư ng tối thiểu không t h ấp hơn m ức giá t h ấp nhất tại đ ô th ị . - H ẻ m có v ị trí đư ờ n g ph ố nào thì g iá tí n h t h e o đư ờ n g ph ố đó. I V . ĐẤ T Ở TẠ I NÔNG T H ÔN, T Ạ I CÁC V Ị TRÍ VEN CÁC T R Ụ C G I AO THÔ N G C H Í NH, KHU T H Ư Ơ NG M ẠI, K H U DU LỊC H , C ỤM CÔN G NGH IỆ P 1. Đ ấ t ở t ại m ặ t t i ề n Quốc lộ : Đ ơ n vị tính: đồng/m 2 Số TT Đ ư ờng phố C ự ly M ứ c giá T ừ Đế n 1 Q u ốc lộ 1A Giáp ranh Cai Lậy Mỹ Thuận 1.200.000 Km 2004+300 (từ quán cơm Khôi Nguyên + 300 m về hướng Bắc Cái Bè - Cai Lậy) Km 2012 (cây xăng Tô Châu) 1.500.000 Cầu Rạch Chanh Cầu Mỹ Hưng 1.500.000 2 Quốc lộ 30 Quốc lộ 1A Cầu Bà Tứ 1.000.000 Cầu Bà Tứ Cầu Cái Lân 750.000 2. Đ ất ở tại m ặ t t iền các đ ư ờ ng tự m ở gia o v ớ i các tr ụ c giao t h ông chính: trong phạm vi 300 m đ ư ợ c tín h b ằn g 40 % (đố i vớ i mặ t đườ n g ≥ 3m) , bằng 30 % ( đ ố i v ớ i m ặ t đ ườ n g < 3 m ) g i á đấ t ở m ặ t ti ề n t ư ơ n g ứ n g c ủ a cá c t r ụ c l ộ g ia o thôn g chính, n h ưng không t hấp h ơ n m ứ c g iá đất ở thấp nhất c ủ a khu v ự c đó. 3. Đ ấ t ở tại m ặt ti ề n đườ n g t ỉnh: Đơ n vị tí n h: đ ồng/m 2 Số TT Đ ư ờng p h ố C ự ly M ứ c giá T ừ Đế n 1 Đường t ỉ nh 865 Kênh 9 (Cai L ậ y) Bằ n g Lă ng ( Đồn g Tháp) 600.000 2 Đường tỉnh 869 Đường tỉnh 865 Cầu Một Thước 2.500.000 Cầu Một Thước Cầu ông Ngũ 700.000 Cầu ông Ngũ Quốc lộ 1A 1.500.000 UBND xã Hậu Thành Cách UBND 500m cả 2 bên 1.500.000 3 Đường tỉnh 863 Quốc lộ 1A xã Mỹ Trung (Đồng Tháp) 600.000 4 Đường tỉnh 861 Cầu số 1 - Đường tỉnh 861 xã Mỹ Trung 600.000 5 Đường tỉnh 864 ấp An Ninh (Đông Hòa Hiệp) xã Hội Xuân - Cai Lậy 600.000 4. Đ ấ t ở t ại m ặt ti ề n đườ n g huy ện: Đơn v ị tí n h: đồng/m 2 Số TT Đ ư ờ n g p hố C ự ly M ứ c giá T ừ Đế n 1 Đường M i ễu Cậu Q u ốc lộ 1A Cầu Bà Huê 500.000 Cầu B à Huê Cầu N ư ớc Trong 450.000 Cầu Nước Trong Cầu Miễu Cậ u 350.000 2 Đường hu y ệ n 23A Quốc lộ 1A Cầu Bà Sáu 550.000 Cầu B à Sáu C h ợ Cái Thia 450.000 3 Đường huyện 23B Quốc lộ 1A Chợ Giồng 480.000 Chợ Giồng Rạch Ba Xoài 350.000 Rạch Ba Xoài Quốc lộ 1A 420.000 4 Đường Cổ Cò, Mỹ Lương (đoạn cầu Đình - kênh huyện) Cầu Đình Kênh huyện 350.000 5 Đường huyện Mỹ Lợi A, B Ngã ba Đường tỉnh 861 xã Mỹ Lợi B 350.000 6 Đường lộ vào xã Mỹ Tân Đường tỉnh 861 Kênh 20, UBND xã Mỹ Tân 350.000 7 Đường lộ kênh 200 Đường tỉnh 865 Chợ Hai Hạt 350.000 8 Đường lộ kênh 8 Đường huyện 23B Đường tỉnh 869 350.000 9 Đường vào xã Tân Hưng Quốc lộ 30 UBND xã Tân Hưng 480.000 10 Đường vào xí nghiệp cơ khí cũ Quốc lộ 1A Nhà máy Việt Hưng 1.200.000 11 Đường vào Cụm công nghiệp An Thạnh Quốc lộ 1A Sông Thông Lưu 1.200.000 5. Đất ở tại mặt tiền khu thương mại theo trục Quốc lộ 1A (tính cả 02 bên): Đơn vị tín h : đ ồ ng/m 2 Số TT Đ ư ờng p h ố C ự ly M ứ c g i á T ừ Đế n 1 Chợ An T hái T i m nhà l ồng c h ợ V ề ph ía Đông (Cai Lậy) 200m 1.500.000 2 Chợ An T hái T i m nhà l ồng c h ợ V ề p h ía Tây ( M ỹ Thuận) 200m 1.500.000 3 Chợ An B ì nh Đầu cầu An C ư Đ ư ờng tỉnh 869 1.400.000 4 Chợ Hòa Khánh Cầu Trà Lọt Đ ư ờng 23A, 23B 1.800.000 5 Chợ Thiện T r í Cầu Thiện T r í Đ ư ờng đan Thiện Tr u ng 1.500.000 6 Chợ Ông Hưng Cầu Ông Hưng Về phía Đông (Mỹ Tho) 200m 1.500.000 7 Chợ Mỹ Đức Tây Cầu Mỹ Đức Tây Quán A Quận 1.800.000 8 Chợ An Thái Đông Đường tỉnh 861 Cây xăng An Thái Đông 1.800.000 9 Đường vào trường PTTH Phạm Trung Thành Quốc lộ 1A Cuối đường 600.000 10 Đường vào Nhà máy xay xát Hòa Hiệp 1 Quốc lộ 1A Cuối cống số 1 (cống Ông Hai) 600.000 6 . Đ ấ t ở t ại m ặ t tiền k h u th ư ơ n g m ại theo trục Qu ố c lộ 3 0 (từ đầu cầ u Thanh H ưng đến Trường c ấp 2 Tân Thanh): 1.800 . 00 0đ ồng/ m 2 . 7. Đ ấ t ở t ại các c h ợ huy ện, x ã: Đ ơ n vị tính: đồ ng/ m 2 Số TT Đ ư ờ n g p hố C ự ly M ứ c giá T ừ Đế n Chợ huyệ n: 1 Chợ Hậu Mỹ Bắc A: - Đoạn ĐT 869 (ngã ba) Đường tỉnh 869 Rạp hát Thiên Hộ Dương (cũ) 1.650.000 - Đoạn rạp hát đến ĐT 869 (cặp sông kênh 7, Nguyễn Văn Tiếp A, cặp sau nhà lồng chợ) Rạp hát Thiên Hộ Dương (cũ) Đường tỉnh 869 3.950.000 - Đường xung quanh nhà lồng chợ Đường rạp hát Thiên Hộ Dương Đường cặp sông Nguyễn Văn Tiếp A 1.950.000 2 Chợ Hòa Khánh: Quốc lộ 1A Nhà lồng chợ 1.800.000 Kh u v ực còn lại chợ Hòa Khánh (xóm hàng lu) 1.200.000 3 Chợ An Hữu - Đoạn QL1A cầu ván ấp 4 + cặp sông An Hữu Quốc lộ 1A Chợ trái cây (cầu ván) 5.000.000 - Đoạn QL1A chợ trái cây Quốc lộ 1A Chợ trái cây (lộ tẻ) 4.000.000 - Khu vực còn lại 2.000.000 - Đoạn QL1A ấp 2 Quốc lộ 1A Hết chợ trái cây ấp 2 3.300.000 - Đường vào Trường cấp 2 Quốc lộ 1A Cầu Kim Tiên 2.200.000 - Đường vào ấp 1 Quốc lộ 1A Hết vựa trái cây 1.100.000 - Đường vào Bưu điện xã Quốc lộ 1A Chợ trái cây An Hữu 1.650.000 4 Chợ An Thái Đông - Đoạn vào chợ Quốc lộ 1A Cầu bêtông 1.800.000 - Đoạn Đường tỉnh 861 Quốc lộ 1A Cầu số 1 (Đường tỉnh 861) 1.200.000 - Các đường còn lại trong chợ 1.200.000 - Đường vào chợ cũ Quốc lộ 1A Cầu Đình (đường vào Ủy ban nhân dân xã Mỹ Lương) 840.000 Chợ xã: 1 Chợ Tân Thanh 2.000.000 2 Chợ Mỹ Đức Tây 1.650.000 3 Chợ An Thái, An Bình, cầu Xéo, Cái Nứa, Thiện Trí, Cái Thia, Ông Hưng, chợ trái cây Mỹ Đức Tây, chợ Giồng. 1.300.000 4 Chợ Hậu Mỹ Phú, Hậu Mỹ Trinh, Thiện Trung, kênh Kho. 700.000 5 Đường phía sau chợ Mỹ Đức Tây Đầu đường vào chợ Giáp ranh đường đan ấp Mỹ An 800.000 6 Các chợ còn lại. 400.000 V. GIÁ Đ ẤT PH I N Ô N G N G H I Ệ P (không phải đấ t ở ): Đ ấ t s ản xuất kinh doanh tại C ụ m công nghiệp An Thạnh: 1.200.000 đ / m 2 . Đ. MỨ C GIÁ CỤ T H Ể T Ạ I HU YỆN CAI L ẬY I . G I Á Đ ẤT NÔNG NGHI Ệ P 1. Đ ấ t trồng cây hàng nă m: Đ ơn vị t í nh: đ ồ ng / m 2 Vị trí Mứ c giá Vị trí 1 140.000 Vị trí 2 85.000 Vị trí 3 35.000 2. Đ ấ t trồng cây lâu n ă m: Đ ơn vị tính : đ ồ ng / m 2 Vị trí Mứ c giá Vị trí 1 160.000 Vị trí 2 92.000 Vị trí 3 40.000 3. Đ ấ t nu ô i trồng th ủ y sản: Đ ơ n vị tính: đồ ng/ m 2 Vị trí Bãi b ồi Tân Phong, N g ũ H iệ p Các xã c ò n lại Vị trí 1 90.000 140 . 000 Vị trí 2 85 . 000 Vị trí 3 40 . 000 - Vị trí 1: Đất m ặt t iền trục gi a o thông chính (q u ốc lộ, đ ư ờng t ỉ nh, đường huyện, đ ư ờng xã) n ằ m tại trun g tâ m x ã ( gần Ủy ban nhân dân xã, t rư ờng họ c, chợ, tr ạ m y t ế) gần khu th ư ơng m ại và dịch vụ, khu du lịch, khu công ngh i ệ p hoặc không n ằm t ại kh u v ực t r ung tâm xã nhưng g ần đầu m ố i giao thông, gầ n chợ nôn g thô n k ể cả t hị t r ấn. - V ị trí 2: T h ử a đất t iếp giáp v ớ i thửa đ ấ t ở vị trí 1 và c á c t h ử a tại v ị trí m ặt t iền các đư ờ ng giao thông nông t hôn (đan, đá đỏ, đá 0 x 4, nhựa) cặp kênh, sông thuận tiện canh tác kể c ả t ại thị trấn. - Vị trí 3: C á c v ị trí c ò n lại kể cả t ại thị trấ n. 4. Đ ấ t bãi bồi (Tân Phong + N g ũ Hiệ p ) 10.000đ/ m 2 II. GIÁ Đ ẤT Ở T Ạ I NÔNG THÔN 1. Đ ấ t ở t ại m ặ t t i ề n Quốc lộ 1A: - Khu dân cư Mỹ Quí: 1.400.000đ/m2 (Từ cầu Mỹ Quí - Bưu điện Nhị Quí) - Khu thị tứ Bình Phú: 1.600.000đ/m2 (Từ cầu Bình Phú đến Khu tái định cư) - Khu thương mại Bà Tồn: 1.600.000đ/m2 (Từ Bến Lúa đến chùa Phước Hội) - Khu thị tứ Phú An: 1.800.000đ/m2 (Từ rạch Bà Bốn đến rạch Hang Rắn) - Ranh thị trấn đến cầu Nhị Mỹ: 1.500.000đ/m2 - Mặt tiền Quốc lộ 1A còn lại các xã Nhị Mỹ, Tân Hội, Nhị Quí, Phú An, Mỹ Thành Nam, Phú Nhuận, Bình Phú, Thạnh Hoà: 1.200.000đ/m2 2. Đ ấ t ở t ại m ặt t i ền đ ư ờ ng t ỉnh: a) Đường tỉnh 868: - Đoạn bến phà Ngũ Hiệp đến ranh thị trấn: 800.000đ/m2 - Từ ranh thị trấn đến cầu Mỹ Kiệm: 1.500.000đ/m2 - Từ ranh xã Tân Bình đến cầu kênh 12: 1.000.000đ/m2 - Từ cầu kênh 12 đến Cụm dân cư Mỹ Phước Tây: 500.000đ/m2 - Từ Cụm dân cư Mỹ Phước Tây đến Cầu Hai Hạt: 500.000đ/m2 - Trung tâm Cụm dân cư Mỹ Phước Tây: + Mặt tiền Đường tỉnh 868: 1.200.000đ/m2 + Khu thương mại: 2.000.000đ/m2 (Xung quanh nhà lồng chợ) b) Đường tỉnh 868B: - Khu trung tâm xã Ngũ Hiệp (bến phà đến sân vận động) 600.000đ/m2 - Đoạn còn lại: 500.000đ/m2 c) Đường tỉnh 864: - Khu trung tâm xã Tam Bình: 1.500.000đ/m2 (Từ cầu chợ Tam Bình đến Trường Trung học cơ sở Tam Bình) - Đoạn còn lại: + Khu vực Tam Bình: 700.000đ/m2 + Từ ngã tư Hưng Long đến rạch Ông Tùng: 600.000đ/m2 + Từ rạch Ông Tùng đến ranh Hiệp Đức: 500.000đ/m2 + Từ ranh Hiệp Đức đến xã Đông Hoà Hiệp: 300.000đ/m2 d) Đường tỉnh 865 (toàn tuyến) 500.000đ/m2 đ) Đường tỉnh 874 (toàn tuyến) 400.000đ/m2 e) Đường tỉnh 874B - Quốc lộ 1A đến cầu ngã ba Nhị Quí: 1.000.000đ/m2 - Đoạn còn lại 600.000đ/m2 g) Đường tỉnh 875: 1.400.000đ/m2 (từ rạch Hang Rắn đến giáp ranh thị trấn Cái Bè) 3. Đ ấ t ở t ại m ặ t t i ề n đườ n g hu yệ n: a) Đường huyện Phú An: - Từ ngã tư Văn Cang đến cầu Phú An: 500.000đ/m2 - Từ cầu Phú An đến lộ Giồng Tre: 300.000đ/m2 b) Đường Phú Nhuận - Nguyễn Văn Tiếp: - Khu trung tâm chợ Ngã Năm: 600.000 đ/m2 (Từ nhà ông Phan Văn Vớt đến Cầu Ngã Năm) - Từ chợ ngã năm rẽ đường đan Chà Là đến nhà ông Trương Văn Sang: 300.000đ/m2 - Từ cầu Ngã Năm Chà Là đến UBND xã Mỹ Thành Nam: 500.000đ/m2 - Khu vực còn lại: 400.000đ/m2 c) Đường nhựa Cả Gáo (toàn tuyến): 300.000đ/m2 d) Đường Bình Phú - Bình Thạnh: - Đoạn Quốc lộ 1A đến Trường Phan Việt Thống: 600.000đ/m2 - Từ Trường Phan Việt Thống đến cầu Bình Thạnh: 400.000đ/m2 - Từ Trường Phan Việt Thống đến giáp ranh xã Tân bình: 300.000đ/m2 đ) Đường Giồng Tre: - Quốc lộ 1A đến ranh Hiệp Đức: 500.000đ/m2 - Đường vào trung tâm 2 xã Hiệp Đức, Cẩm Sơn: 300.000đ/m2 - Khu vực còn lại: 250.000đ/m2 e) Đường Thanh Hòa - Phú An (toàn tuyến): 300.000đ/m2 g) Đường Dây Thép: - Đoạn ranh thị trấn đến ranh xã Tân Hội: 500.000 đ/m2 - Đoạn từ ranh xã Tân Hội đến Đường tỉnh 874: 300.000đ/m2 h) Đường Thanh niên - Nhị Mỹ: (Từ Quốc lộ 1A đến lộ Dây Thép): 600.000đ/m2 i) Lộ Giữa - Từ Trường Võ Việt Tân đến sân bóng đá Nhị Mỹ 600.000đ/m2 - Từ sân bóng đá Nhị Mỹ đến lộ 33 500.000đ/m2 k) Đường từ cầu Đặng Văn Quế đến giáp ranh Tân Bình 400.000đ/m2 l) Đường Ba Dừa: 600.000đ/m2 (Từ ngã ba Ba Dừa đến bờ sông Ông Bảo) m) Đường Nhị Quí - Phú Quí: - Đường Thanh Niên 3 (Quốc lộ 1A đến xã Mỹ Long) 400.000đ/m2 - Từ cầu ngã ba Nhị Quí - Phú Quí 500.000đ/m2 n) Đường Thanh Niên (Long Khánh - Cẩm Sơn): 400.000đ/m2 o) Đường Cây Trâm (từ Đường tỉnh 868 - ấp Mỹ Vĩnh) 300.000đ/m2 p) Đường ấp Phú Hưng: 300.000đ/m2 (Từ Đường tỉnh 868 đến đình Phú Hưng) q) Đường Tân Hội - Mỹ Hạnh Đông: - Từ Quốc lộ 1A đến cầu chợ Tân Hội 700.000đ/m2 - Khu vực còn lại 400.000đ/m2 r) Đường từ UBND xã Tân Hội đến ngã ba Tân Phong: 300.000đ/m2 s) Đường Sông Cũ: - Khu vực chợ Mỹ Hạnh Trung: 700.000đ/m2 (từ cầu kênh 12 đến hết ranh ấp Mỹ Hòa) - Khu vực còn lại: 300.000đ/m2 t) Đường Xáng Ngang (từ cầu Đen đến La Cua): 350.000đ/m2 u) Đường liên 6 xã: - Đường Long Tiên - Mỹ Long 500.000đ/m2 - Đường vào chợ Ba Dầu 400.000đ/m2 - Đường vào chợ Cả Mít: 400.000đ/m2 v) Đường ấp 1 xã Tân Bình (Đường huyện 57): - Từ Đường tỉnh 868 đến Miễu Cháy: 800.000đ/m2 - Từ Miễu Cháy đến kênh Hội Đồng: 600.000đ/m2 x) Đường liên xã Tân Bình - Mỹ Hạnh Trung: 500.000đ/m2 y) Trung tâm chợ Tân Phong: - Từ bến đò đến nghĩa trang liệt sĩ cũ: 300.000đ/m2 - Từ nghĩa trang liệt sĩ cũ đến cầu Sáu Ái: 500.000đ/m2 4. Mặt tiền các tuyến đường còn lại của xã: gồm đường đan, đá đỏ, đá 0×4 cặp sông, kênh có mặt đường ≥ 1,5 m : 250.000đ/m2 5. Đ ấ t ở n ông t h ôn các k h u v ự c còn lạ i : 150.000đ/m2 III. GIÁ Đ Ấ T Ở T ẠI Đ Ô T H Ị 1. Mặt tiền Q u ốc lộ 1A: - Ranh xã Nhị Mỹ đến Chi nhánh Điện Lực: 2.500.000đ/m2 - Từ Chi nhánh điện lực đến cầu Cai Lậy: 5.000.000đ/m2 - Từ cầu Cai Lậy đến kênh 30/6: 2.200.000đ/m2 - Từ kênh 30/6 đến hết ranh thị trấn: 1.300.000đ/m2 2. Mặt tiền Đ ư ờ n g t ỉnh 868: - Từ cầu Mỹ Kiệm đến Quốc lộ 1A: 4.000.000đ/m2 - Từ Quốc lộ 1A đến Phòng Thống kê: 5.000.000đ/m2 - Từ Phòng Thống kê đến cầu Sa Rài: 6.000.000đ/m2 - Từ cầu Sa Rài đến ranh xã Tân Bình: 2.000.000đ/m2 3. Đ ư ờ ng 30/4 ( t oàn tuyến) 8.000.000đ/m2 4. Đ ư ờng T ứ K i ệt: - Từ Quốc lộ 1A đến Cầu Tứ Kiệt : 2.200.000đ/m2 - Từ Cầu Tứ Kiệt đến Đường tỉnh 868: 3.500.000đ/m2 5. Đ ư ờng H ồ H ải Nghĩa: - Từ Quốc lộ 1A đến đường Tứ Kiệt: 3.000.000 đ/m2 - Từ đường Tứ Kiệt - Đường tỉnh 868: 2.000.000 đ/m2 6. Đ ư ờng Thanh Tâm (toà n tu yến) 4.500.000 đ/m2 7. Đ ư ờng Thái Thị K iểu (toàn tuyến) 3.500.000đ/m2 8. Đ ư ờng Đoàn Thị Nghiệp (toàn tu y ế n ) 3.500.000đ/m2 9. Đ ư ờng Bến Cát: - Từ đường 30/4 đến Đường tỉnh 868 5.000.000đ/m2 - Từ Đường tỉnh 868 đến cầu Trường Tín 3.500.000đ/m2 - Đường vào cầu số 3 đến Trung tâm thương mại: 3.500.000đ/m2 - Từ cầu Trường Tín đến ranh xã Nhị Mỹ: 800.000đ/m2 10. Đ ư ờng Võ Việt T â n : 3.500.000đ/m2 ( Quốc lộ 1A đến c ầ u Đặng Vă n Q u ế) 11. Đ ư ờng Mỹ Tr a n g : 2.000.000đ/m2 (Từ sân vậ n đ ộng đ ế n Trư ờ ng Võ Việt T â n) 12. Đ ư ờng T r ư ơ ng Văn Sanh: 3.500.000đ/m2 13. Đ ư ờng Ngu y ễn C h í Li ê m : 3.500.000đ/m2 14. Đ ư ờng Ngu y ễn Văn C h ấn: 3.500.000 đ/m2 15. Đ ư ờng Phan Việt Thống: 3.500.00 0 đ/ m 2 16 . Đườn g PhanVă n K i êu : 3.500.000đ/m2 ( t ừ Q uố c l ộ 1 A đ ế n đ ư ờ n g T h an h Tâ m ) 17. Đ ư ờng Ngu y ễn Văn H i ếu: 1.200.000đ/m2 (từ c ầ u Khu 7 đến c ầu Trừ Văn Thố) 18. Đ ư ờng Thái T h ị K i m H ồ n g ( đ ư ờng B ờ ấp 5 c ũ): 800.000đ/m2 19. Đ ư ờng Hà Tôn Hiến (đườ n g Bờ ấp 6 cũ): 800.00 0 đ/ m 2 20. Đ ư ờng Đông Ba Rài (K h u 6): 60 0 .00 0 đ / m 2 21. Đ ư ờng Tây Ba Rài (Khu 7): 500 . 00 0 đ / m 2 22. Đ ư ờng Ô n g H i ệu ( từ Hồ Hải Ngh ĩ a - Đ ư ờ ng tỉnh 868): 3 . 500.00 0 đ / m 2 23. Đ ư ờng Bờ H ội Khu 5: 1.500.000đ/ m 2 24. Đ ư ờng B2: - T ừ Đ ư ờng t ỉ nh 868 đến ranh xã Nhị Mỹ 1 . 200 . 000 đ / m 2 - T ừ r anh xã Nhị M ỹ đến kên h Ôn g Mư ời: 5 0 0.00 0 đ / m 2 25. Các tuy ến đườ n g m ớ i tr o ng Khu dân cư K h u 1 t h ị trấn Cai L ậ y: - Đư ờng Phan V ă n K hỏe (đư ờ n g s ố 1 2): 4 . 000.000 đ / m 2 (từ đ ư ờ ng Võ V ă n B ả y đến đ ư ờng T r ương Văn Điệ p) - Đư ờng Đ ặng Văn Thạnh (đường s ố 14): 4.000 . 00 0 đ / m 2 (từ đ ư ờ ng Nguyễn Văn Lo đến đ ư ờng T r ư ơng V ăn Đ i ệ p) - Đư ờng Mai Thị Út ( đ ư ờng số 15): 4 . 000 . 00 0 đ/ m 2 ( từ đường Cao Hả i Để đến đư ờ n g Tr ư ơ n g Văn Đ i ệp) - Đư ờ n g Nguy ễn Văn Lộc(đư ờ n g g iữa lô AB-CD): 1 . 500 . 00 0 đ / m 2 - Đường T r ừ V ăn Thố (đư ờ ng giữa l ô CD - EF) : 1 . 800 . 000 đ / m 2 - Đư ờ n g Nguy ễn Văn Lo ( đ ư ờ n g số 13+6): 3 . 000 . 00 0đ/ m 2 ( từ đường Phan Văn Khoẻ đ ến đư ờ ng Tr ư ơng V ăn Đ iệ p) - Đ ư ờng T r ầ n Xuân Hoà ( đư ờ ng gi ữ a lô E F - GH): 2 . 5 00 . 00 0 đ/ m 2 26. Các tuy ến đườ n g còn lạ i : 450.000 đ / m 2 . IV. ĐẤ T Ở TẠ I VỊ T R Í HẺ M TRON G T HỊ T RẤ N - H ẻ m vị tr í 1: + Hẻ m x e ô tô , b a bán h và o đ ư ợ c tín h b ằn g 30 % g i á đ ấ t ở m ặ t t iề n tươ ng ứng + Hẻ m x e ô t ô b a b á nh không vào đ ư ợc tính b ằ ng 20% giá đất ở m ặt t iề n tương ứng. - H ẻ m vị tr í 2 : l à h ẻ m tiếp giáp h ẻ m v ị tr í 1 (kh ôn g t iếp giáp với m ặt ti ề n đường phố) tính b ằ ng 80% m ức giá hẻ m vị trí 1. - Các h ẻ m có vị trí còn lại tính b ằng 80% m ứ c g i á c ủa h ẻ m có vị trí liền kề trước đó. - H ẻ m xe ô tô, ba bánh vào đ ư ợc tối đa không quá 3 . 000.000 đ/ m 2 ; h ẻ m xe ô tô, ba bánh không vào đư ợc tối đa không quá 2 . 000.000 đ/ m 2 , t ố i thiểu không t h ấp hơn m ức giá t h ấ p n hất tại đô t hị t ư ơng ứng. - H ẻ m có v ị trí đư ờ ng phố nào thì giá tính theo đư ờ n g ph ố đó. E. M Ứ C GIÁ CỤ T H Ể T Ạ I H U Y Ệ N TÂN PH Ư Ớ C I. GIÁ Đ ẤT NÔNG NGHI Ệ P 1 . Đ ố i v ớ i đất trồ n g c â y hàn g n ă m : Đ ơ n vị tính: đ ồ ng/ m 2 Vị t r í K hu vự c 1 Khu v ự c 2 Khu vự c 3 1 162 . 000 30 . 000 15.000 2 100 . 000 25 . 000 12.000 3 70.000 20 . 000 8.000 4 50.000 5 40.000 a ) Khu v ự c 1: thị tr ấ n Mỹ Ph ướ c các xã Phú Mỹ, xã Tân Hòa Thành, xã Tân L ập 1, xã Tân L ập 2, xã Ph ư ớc L ập, xã Hưng T h ạnh, xã M ỹ P h ư ớc và xã Tân Hòa Tây. Vị t rí 1: - Xã P h ú Mỹ: + Mặt t iề n Đư ờ ng t ỉnh 866: t ừ ranh xã Tân Hòa T h à n h đến ranh xã Mỹ P h ú ( t ỉ n h L on g An). + Mặt ti ền Đư ờ n g t ỉn h 865 : t ừ Đường t ỉ n h 86 6 đến cầu Vàm C h ợ - Xã T ân Hòa Thành: mặt ti ề n Đư ờng t ỉnh 866 ( t ừ r a n h x ã Phú Mỹ đế n r a n h x ã Tâ n H ội Đông) Vị t rí 2: - T hị t r ấ n Mỹ Ph ư ớc: ven Đ ườ ng t ỉ nh 865, 867, 874. - Xã Phú Mỹ: ven đê 1 9/5 ( từ ranh xã Tân Hòa T hành (Rạch Gốc) đ ế n cầ u Quán ) . M ặ t tiền đê L á n g C át (t ừ Đ ư ờng t ỉnh 866 đ ế n kênh Xóm Ngang) - Xã Tân Hòa Thành: ven đường huyện Đường đất nối d ài ( từ Đ ư ờng tỉ nh 866 đến kênh Quả n g Th ọ). - Xã Tân L ậ p 2: Nam Kênh Ba về h ư ớ n g Na m 250 m ( từ kên h Năng đ ế n kênh 6 Ầ u) Đư ờ n g huy ện Kênh Ba Vị t rí 3: - T hị t r ấ n Mỹ Ph ư ớc: Đư ờ n g huy ện Thanh niên. - Xã P h ú Mỹ: + Từ cầu vàm c h ợ đ ến ranh xã H ưng T h ạ nh. + Ấ p Phú Hữu (phía Đông và Tây Đư ờ ng t ỉ n h 866) ; m ột p h ần ấp Phú Sinh (phía Đông và T ây Đư ờ n g tỉnh 866) từ ranh xã Mỹ Phú đến r ạ ch Lá n g Cò . Vị t rí 4: - Thị trấn Mỹ P h ư ớc: đư ờ n g đan kênh Cà D ăm , Đôn g k ê n h L ộ Mới, lộ kênh 5. - Xã Tân Hòa Thà n h: t h ửa tiếp giáp v ớ i th ử a m ặt tiền Đường tỉnh 866 ( t ừ r a n h x ã Ph ú M ỹ đến xã Tân H ộ i Đông) - Xã T ân Lập 1 : ấp 3 - Xã Phước L ập: ấp L ong Hòa B, ấp kênh 2A, ấp kênh 2B (ven Đườ ng tỉ n h 867 ) v à ấp Mỹ L ợi (ven Đư ờng tỉnh 867) Vị t rí 5: - T hị t r ấ n Mỹ Ph ư ớc: các vị trí còn lại c ủ a thị trấn. - Xã Mỹ P h ư ớc: m ặt tiền Đ ư ờng t ỉ nh 865 - Xã T ân Hòa Tây: m ặt tiền Đ ư ờng tỉnh 865 - Xã Hư n g Th ạ nh : m ặt tiền Đư ờng t ỉnh 865 - Xã T ân Hòa Thành: các v ị trí còn l ại c ủa xã. - Xã Tân Lập 2: Tây kênh N ăng vế h ư ớng T ây 250m ( t ừ kênh Kháng Chiến đến đê 514) đư ờ n g huy ện Kênh Nă ng. b) Khu vực 2: gồm các xã Hưng Thạnh, xã Mỹ Phước, xã Tân Hòa Tây, xã Phú Mỹ, xã Tân Lập 2, xã Phước Lập, xã Thạnh Tân, xã Thạnh Hòa . Vị t rí 1: - Xã Hưng Thạnh: Nam kênh Nguyễn Văn Tiếp (từ cống Tượng đến ranh xã Phú Mỹ, Tân Hòa Thành). - Xã Mỹ Phước: Đông Tây kênh 10 (giáp lộ kênh 10). - Xã Tân Hòa Tây: từ Nam kênh 8m đến kênh 500 (từ giáp ranh xã Mỹ Phước đến ranh xã Phú Cường). Vị t rí 2: - Xã Phú Mỹ: C á c v ị trí còn lại của x ã . - Xã Tân L ập 2: Nam kênh Nguyễn Văn T iếp về phía Nam 250m ( t ừ kênh Xáng Đ ồ n đến kênh 6 Ầu) - Xã P hướ c L ậ p : ấp M ỹ Thàn h , M ỹ Bình, kênh 2B, ấp 2, ấp M ỹ L ợi. - Xã Thạ n h T â n : tu y ến lộ tr à m m ù (từ kênh Tây đến giáp r a nh xã Thạ nh Mỹ) kênh ranh T hạnh Mỹ . Vị t rí 3: - Xã Mỹ P h ư ớc: từ ranh thị trấn Mỹ P h ư ớ c vô kênh Bao Ngạn (giáp kênh lộ m ới đến kên h 13). - Tân Hòa Tây: B ắ c kênh 8m đ ến kênh T r ư ơng V ăn Sanh ( t ừ kên h T â y đ ến r a n h x ã Ph ú C ư ờng). - Xã Tân Lập 2: + Bắc kê n h Ba v ề h ướng B ắ c 250m (từ k ê n h N ăng đến kênh X á ng Đ ồn) xã lộ . + Ba ( 3) ô bao Ô1, Ô2, Ô3 ấp T ân Vinh ( t ừ k ê n h Ba về hư ớ n g Bắc 250m, từ kênh 7B đến kênh 6 Ầu). + Ô đê ba o Tâ n Phon g ( t ừ tu y ến 7 đến kênh 6 Ầu). - Xã Thạ n h Tâ n: + Tu y ến l ộ Tràm Mù ( t ừ r a n h Th ạ n h Hò a đến C ụ m dân cư T h ạ n h Tâ n) + Tu y ến Tây kênh Tây (từ Bắ c kênh Tràm M ù đến Nam l ộ Bắ c Đ ông). - Xã T h ạ n h Hòa: ấp Hòa Đông (tuyến Nam kênh Tràm Mù từ kênh 1 đ ế n kênh 2) c) Khu vực 3: g ồm các x ã H ưng T h ạnh, xã M ỹ Ph ư ớ c , x ã Tâ n Ho à T â y , xã P h ư ớc L ậ p, xã Th ạ nh Hòa, x ã T h ạnh Tân, xã T h ạ nh Mỹ, xã Tân Hòa Đông và xã Tân L ậ p 2. Vị t rí 1: - Xã Hưng Thạnh: từ kênh 500 đến kênh Trương Văn Sanh (từ Đông cống Bọng đến cầu Tràm Sập) - Xã Mỹ Phước: từ kênh Bao Ngạn đến kênh Trương Văn Sanh (giáp kênh Lộ Mới đến kênh 13) - Xã Tân Hòa Tây: Bắc kênh 8m đến kênh Trương Văn Sanh (từ Đông kênh Tây đến cống Bà Rãnh). - Xã Phước Lập: gồm ấp Mỹ Trường và ấp Mỹ Đức - Xã Tân Hòa Đông: từ Bắc Đông đến kênh 500. - Xã Thạnh Hòa: ấp Hoà Đông (Đông kênh 1), ấp Hoà Xuân (từ kênh 1 đến kênh 500, kênh 2). - Xã Thạnh Tân: + Tuyến Đông kênh ranh Lâm nghiệp (từ Bắc kênh Tràm Mù đến Nam lộ Bắc Đông). + Tuyến Đông kênh Tây (từ Bắc kênh Tràm Mù đến Nam lộ Bắc Đông). + Tuyến Đông - Tây kênh số 2 (từ Bắc kênh Tràm Mù đến Nam lộ Bắc Đông). + Tuyến Đông - Tây kênh trục (từ Bắc kênh Tràm Mù đến Nam lộ Bắc Đông). + Tuyến Tây kênh ranh Thạnh Tân - Thạnh Mỹ (Bắc kênh Trương Văn Sanh đến Nam lộ Bắc Đông). + T u y ế n B ắ c kên h Trà m M ù ( t ừ kên h ran h T h ạn h M ỹ đế n kên h r a nh L â m ngh i ệ p). + T uy ế n N a m l ộ Bắ c Đ ôn g ( t ừ kên h ran h T h ạ n h M ỹ đ ế n kên h r a nh L â m ngh i ệ p). + Tu y ến Đông kênh Trục (từ Nam kênh Tràm Mù đến B ắc kênh Trươ ng Văn Sanh). + Tu y ến B ắ c kênh Trương V ăn S a n h ( từ Đông kênh Trục đến T â y kênh r a n h Th ạnh Mỹ ). Vị t rí 2: - Xã Thạnh Tân: các vị trí còn lại của xã. - Xã Thạnh Hòa: + Ấp Hoà Xuân (khu vực nông trường 30/4); ấp Hoà Thuận: từ Đông Tây kênh 3 - Tây kênh 4 - Bắc kênh Tràm Mù (từ kênh 500 đến kênh 2 đến Tây kênh 4). - Xã T h ạnh Mỹ: tu y ến Nam l ộ Bắc Đ ôn g từ m ốc lộ giới vào kênh 500 đoạn từ ranh xã T h ạ nh T ân đ ế n kênh 82. - Xã Tân Hòa Đông: Nam kênh 500 tuyến L áng Cát, Nam kênh Tràm Mù, B ắ c kênh Trương V ăn Sanh, Đông kênh C h ín H ấn, Đông kênh 84, Tây kênh 82, Nam, B ắ c k ê n h 4 m . - Xã T ân Lập 2: + Kênh Xáng Đ ồ n về 2 phí a Đ ông và T ây 250m ( t ừ kênh Ba đến kênh Nguyễn Văn Tiếp), Nam kênh Kh á n g Chiến về h ư ớ n g N a m 250 m (từ kênh Năng đến kênh Xáng Đ ồ n), đ ư ờ ng xã. + C á c vị trí còn lại của 3 ô đ ê bao Ô1, Ô2, Ô3 ấp T ân Vi n h ( t ừ kênh 7B đến kên h 6 Ầ u). + C á c vị trí còn lại c ủa x ã . Vị t rí 3: - Xã Thạnh Hòa: các vị trí còn l ại - Xã Thạ n h Mỹ: các v ị trí còn l ại. - Xã Tân H ò a Đông: các tu y ến kênh còn lại nh ư : N a m , B ắ c kênh Ông Địa, Đông, Tây kênh 8m. 2. Đ ố i v ớ i đ ất trồng cây lâu nă m: Đơn vị tính: đồng/ m 2 Vị trí Khu v ự c 1 Khu vự c 2 Khu vự c 3 1 189.000 30.000 15.000 2 100.000 25.000 12.000 3 70.000 20.000 8 . 000 4 50.000 5 40.000 a ) Khu vực 1: thị t rấn Mỹ P h ư ớc, và các xã Phú M ỹ , T â n H ò a T h ành, Tân Lập 1 , Tâ n L ập 2, P h ư ớ c Lập, H ư ng T h ạ nh, M ỹ Phước, Tân Hòa Tây Vị t rí 1: - Xã P h ú Mỹ: + Mặt t i ền Đư ờ n g tỉ nh 866: từ r a n h x ã T â n Hò a Thàn h đến r a n h x ã Mỹ P h ú ( t ỉ n h L on g An). + M ặt ti ền Đư ờ n g tỉ n h 865 : t ừ Đ ư ờng t ỉnh 866 đến cầu Vàm Chợ - Xã T ân Hòa Thành: mặt t i ền Đư ờng t ỉnh 866 ( t ừ ranh xã Phú M ỹ đế n r a n h x ã Tâ n H ội Đông). Vị t rí 2: - Thị trấn Mỹ Phước: ven Đường tỉnh 865, 867, 874. - Xã Phú Mỹ: ven đê 19/5 (từ ranh xã Tân Hòa Thành (Rạch Gốc) đến cầu Quán). Mặt tiền đê Láng Cát (từ Đường tỉnh 866 đến kênh Xóm Ngang). - Xã Tân Hòa Thành: ven đường huyện Đường đất nối dài (từ Đường tỉnh 866 đến kênh Quảng Thọ). - Xã Tân Lập 2: Nam kênh Ba về hướng Nam 250m (từ kênh Năng đến kênh 6 Ầu) đường huyện kênh Ba. Vị t rí 3: - T hị t r ấ n Mỹ Ph ư ớc: đườ n g hu y ệ n Thanh niên. - Xã P h ú Mỹ: + Từ cầu Vàm C h ợ đến ran h x ã H ưng T h ạnh. + Ấp Ph ú H ữ u (ph í a Đông và Tây Đ ư ờ ng tỉnh 866). Một p h ầ n ấp Phú Xuân (phía Đông và Tây Đườ n g t ỉnh 866) từ ranh xã M ỹ Phú đến rạch Láng c ò . Vị t rí 4: - Thị trấn Mỹ P h ư ớc: đư ờ n g đan kênh Cà D ăm , Đôn g k ê n h L ộ Mới, lộ kênh 5. - Xã Tân Hoà Thà n h: t h ửa tiếp giáp v ớ i th ử a m ặt tiền Đư ờ n g tỉnh 866 ( t ừ r a n h x ã Ph ú M ỹ đến xã Tân H ộ i Đ ông). - Xã T ân Lập 1 : g ồm ấp 1, 3, 4, 5. - Xã P h ư ớc L ậ p : ấp L ong Hòa B, ấp kênh 2A, ấp k ê n h 2 B ( ven Đường tỉ n h 867 ) v à ấp M ỹ L ợi (ven Đư ờng tỉ n h 867). Vị t rí 5: - T hị t r ấ n Mỹ Ph ư ớc: các vị trí còn lại c ủ a thị trấn. - Xã Mỹ P h ư ớc: m ặt t iền Đ ư ờng t ỉ nh 865, 867. - Xã T ân Hòa Tây: m ặt tiền Đ ư ờng tỉnh 865. - Xã Hư n g Th ạ nh : m ặt tiền Đư ờng t ỉnh 865. - Xã T ân Hòa Thành: các v ị trí còn l ại c ủa xã. - Xã T ân Lập 1 : g ồm ấp 2. - Xã Tân L ập 2: Tây kênh N ăng về hướng T ây 250m (từ kênh Kháng Chiến đến đê 514), Đư ờng huyện k ê n h N ă ng. b) Khu v ực 2: g ồm các xã M ỹ Phư ớ c, T ân Hòa Tây, T h ạnh M ỹ, Ph ú M ỹ , P h ư ớc Lậ p , Tân Lập 2, Hư n g T hạnh, T hạn h T â n , T hạnh Mỹ và Tân Hòa Đông Vị t rí 1: - Xã T ân Hòa Tây: từ Nam kênh 8m đến kênh 500 (từ giáp ranh xã Mỹ P h ư ớc đến ranh xã P hú C ường). - Xã T h ạnh M ỹ: tu y ến c ặp Đường t ỉnh 867 (phía T â y kênh L ộ Mới) từ m ố c lộ giới vào kênh 500 đoạn t ừ kênh Trương Văn Sanh đến ranh c h ợ Bắc Đ ông). Vị t rí 2 : - Xã Phú Mỹ: c á c vị trí còn l ạ i của xã. - Xã Ph ướ c L ậ p : ấp M ỹ Thàn h , M ỹ Bình, kênh 2B, ấp 2 v à ấp Mỹ L ợ i. - Xã Tân L ậ p 2: Nam kênh Ngu y ễn Văn T iếp về phía Nam 250m ( t ừ kênh Xáng Đ ồ n đ ế n kên h 6 Ầu). Vị t rí 3: - Xã H ư n g Th ạ nh : bờ Nam kênh Ngu y ễn V ă n T i ếp ( từ kênh Cống T ượng đến kên h X á n g Đ ồn). - Xã M ỹ P h ư ớc: đư ờ ng đan Bắc - Na m , đ ư ờng đan kênh 500 ( t ừ Đư ờ ng tỉnh 867 đ ến cố n g B à R ả nh). - Xã Tân Hòa Tây: B ắ c kênh 8m đến kênh Trư ơ ng Văn Sanh (từ Tây kênh Tây đến ran h x ã Ph ú Cườ n g) . - Xã Th ạ n h Tân : + Tuy ế n Na m l ộ Trà m M ù ( t ừ kên h Trun g tâ m đ ế n k ê n h ran h Lâ m ngh i ệ p). + T uy ế n Tâ y kên h Tâ y ( t ừ N a m kên h Trà m M ù đ ế n B ắ c k ên h T r ư ơ ng V ă n Sanh). - X ã Tâ n Hò a Đông : t ừ B ắ c Đô n g đế n B ắ c kên h 500 , t ừ k ê n h 8 2 đ ế n Lán g Cát. - Xã Tân L ậ p 2: + Bắ c k ê n h B a v ề hướ n g Bắ c 250 m ( t ừ kên h N ă n g đ ế n kên h Xán g Đồn), đ ư ờ n g xã. + Ba (03) ô bao Ô1, Ô2, Ô3 ấp Tâ n Vin h ( t ừ kênh Ba v ề h ư ớ n g B ắc 250m, từ kênh 7B đến kênh 6 Ầu). + Ô đ ê bao T ân Phong (từ tuyến 7 đến kênh 6 Ầ u) c ) Khu vực 3: g ồ m các xã H ư ng T h ạnh, Mỹ P h ư ớ c, Tân H ò a Tây, P hư ớ c Lậ p , T hạ n h Hòa, T h ạ n h Tân , T hạnh Mỹ, Tân Hòa Đông và Tân L ập 2. Vị t rí 1: - Xã T h ạ n h Mỹ: tu y ến kênh 500 song song l ộ m ới và tuyến Đông kênh ranh Thạ n h Tân. - Xã Hư n g Th ạnh: + Từ kênh 500 đến kênh T r ư ơng Văn Sanh ( t ừ Tâ y Cống Bọng đến ranh xã Mỹ Ph ư ớc). + T ừ k ê n h C ố n g Bọ n g đế n giá p ran h x ã M ỹ Ph ướ c (t ừ kên h 25 0 đế n kên h 500). - Xã Mỹ P h ư ớc: các vị trí còn l ạ i của xã. - Xã Tân Hoà T ây: B ắ c kênh 8m đến kênh T r ư ơng Văn Sanh (từ Đ ông kênh T ây đến c ố ng Bà Rả nh). - Xã P hướ c L ậ p : gồm ấp Mỹ Trư ờ n g v à ấ p Mỹ Đ ức. - Xã Thạ n h Hòa: ấp Hòa Thu ậ n từ Đông kênh 4 - T â y kênh Lâm ngh i ệp - B ắ c kênh Tràm M ù ( t ừ Đ ôn g k ê n h 4 đến Tây kênh Lâm nghiệp). Vị t rí 2: - X ã Thạn h Hò a : ấ p Hò a Th u ậ n ( t ừ Đ ôn g kên h 4 đ ế n T â y k ên h Lâ m ng hi ệ p ) . - Xã T h ạ n h T â n: + Đ ôn g kên h T ây - B ắc Tràm Mù; Đông kênh T r ung tâm ( l ộ T rà m Mù đến kênh T r ư ơ ng Văn Sanh); B ắ c kênh T r ư ơ n g Văn Sa n h (kênh r a n h x ã T h ạ nh Mỹ đến kênh Trung tâm); T ây k ê n h T ây (kên h T rà m M ù đến B ắ c Đ ông) + C á c vị trí còn l ại c ủa xã. - Xã Th ạ n h Mỹ: + Tu y ế n B ắ c k ên h T r ươ n g V ă n Sanh , đ oạ n t ừ ran h x ã T h ạ n h T â n đế n k ê n h 82. + Tu y ến Nam Bắc T r à m M ù (t ừ kên h Trà m M ù và o 500 m ) đoạn từ ranh Thạ n h Tâ n đ ế n kên h 82. + Tu y ến Đ ông kênh lộ m ới (từ kênh vào 500 m ) đoạn từ kênh Trư ơ n g V ă n Sanh đến Bắc Đông. + Tu y ến Na m l ộ B ắ c Đ ôn g đoạn từ r a n h x ã T h ạnh Tân đến kênh 82. - Xã T ân Hòa Đông: + G ồ m các ô bao khó m : Ô3, Ô4, Ô5, Ô6. + Ấ p Tân Thành: B ắ c kênh T r ư ơng Văn Sanh đến Nam kênh 4m. + T ừ Tây kênh 82 đ ến Tây kênh 9 Hấn (kênh 500 - kênh Ông Địa). - Xã T ân Lập 2: + Kênh Xáng Đ ồ n về 02 phía Đông và Tây 250m (từ kênh Ba đ ến kênh Nguyễn V ăn T iế p) , đ ư ờng xã. + Nam kênh Kh á n g Ch i ến về hư ớ ng Nam 250m (từ kênh N ă ng đến k ê nh Xáng Đ ồ n ) đư ờ ng xã. + C á c vị trí còn lại của 3 ô đê bao Ô1, Ô2, Ô3 ấ p Tân Vinh ( t ừ kên h 7B đến kên h 6 Ầu ) . Vị t rí 3: - Xã Thạ n h Mỹ: tất cả các vị trí còn l ại ngoài khu ô bao. - Xã Tân Hòa Đông: các tu yế n kênh còn l ạ i n h ư : bờ Nam k ênh Tràm Mù, từ Đông kênh 9 Hấn đến kênh 8 m . - Xã T ân Lập 2 : cá c v ị trí còn lại của xã. 3. Đ ấ t nu ô i trồng th ủ y sản : Đ ơn vị tính: đồng/m 2 Vị t r í M ứ c giá Ghi c h ú Vị trí 1 25.000 Vị trí 2 10.000 Vị trí 3 6.000 - V ị trí 1: xã Phú Mỹ . - V ị trí 2: t h ị t r ấn Mỹ Phư ớ c - Vị trí 3: g ồm các xã Tân Hòa Tây, Mỹ P h ư ớ c , Hưng T hạnh, T ân Hòa Thành, Tân lập 1, T â n Lập 2, P h ước L ập, T h ạnh Hòa, T h ạnh T ân, T h ạ n h Mỹ và Tân Hòa Đông. 4. Đ ấ t r ừ n g : Đ ơ n vị tính: đồng/ m 2 Vị t r í M ứ c giá Ghi chú Vị trí 1 25 . 000 Vị trí 2 15 . 000 Vị trí 3 10 . 000 Vị trí 4 6.000 - Vị trí 1: g ồm xã Tân Hòa T hành. - Vị trí 2: g ồm xã Phú Mỹ, xã Thạnh H ò a ( ấp Hòa Đông) - Vị trí 3: g ồm t hị t r ấ n M ỹ Phư ớ c, các xã Tân Hòa T ây, M ỹ P h ướ c , H ư ng Thạnh, P h ước L ập, T ân L ập 1 , Tâ n L ập 2, xã T h ạnh Hòa ( ấ p Hòa T h uận: Khu vực nông t r ư ờng 30 / 4). - V ị t r í 4 : g ồ m x ã Th ạn h Tân , T hạ n h Mỹ , Tâ n Hò a Đôn g v à Thạ n h H ò a (các v ị tr í c ò n l ạ i c ủ a xã ) . II. Đ Ấ T Ở TẠ I NÔNG THÔN Đơn vị tín h : đ ồ ng/m 2 TT Khu vự c t ừ n g xã M ứ c giá 1 Xã Tân Hòa T ây - Ven đư ờ ng xã - Khu dân c ư Tâ n H ò a T â y - Đất ở các khu vực còn lại 150 . 000 250 . 000 90 . 000 2 Xã H ư ng Thạ nh - C ụ m dân cư H ưng T hạnh - Nam kê n h N g u y ễn Văn T i ế p - Đất ở các khu vực còn lại 350 . 000 150 . 000 90 . 000 3 Xã Tân Hòa T h ành Đ ất ở c ò n lại 150 . 000 4 Xã Thạnh H ò a - Khu hành c h ính dân c ư - Ấp Hòa Xuân - H ò a Th u ậ n : Đông kênh 1 (ấp Hòa Đ ôn g - ấp Hòa X u ân) - Đông T ây kênh 2 (ấp Hoà Xuân) - Đ ông T â y kên h 3 - Đông Tây kênh 4 - T ây kênh Lâm nghiệp (ấp Hòa Thuận), tuyến Bắc Đ ôn g - B ắc Tràm Mù kênh 1 đ ế n kênh Lâm nghiệp (ấp Hòa Xuân - Hòa Th u ận), Nam T r àm Mù t ừ Đông kênh 1 đến Tây kênh 2 (ấp Hòa Đ ông) 270 . 000 120 . 000 - Đất ở còn l ại + Ấp H ò a Đông: Tây kênh 2 + Ấp H ò a X u ân - Hòa Th u ậ n (kh u vực nông t r ư ờng 30 / 4) 70 . 000 5 Xã Mỹ P h ư ớc - Đườ n g đ a n M ỹ T h à nh : đ o ạ n t ừ Đ ư ờ n g t ỉn h 86 7 đế n B à R ả nh - Đư ờ ng Đ ông kênh 10 từ Đ ư ờ n g tỉnh 865 đến T rại gia m Mỹ Phướ c - Đất ở còn l ại 90 . 000 100 . 000 80 . 000 6 Xã Tân Hòa Đông - Tu y ến kênh B ắ c Đông; kênh Láng Cát; kênh 500; Đông kênh C h ín H ấn; B ắ c k ê n h Tr ư ơng V ăn Sanh ; Na m k ê nh Tràm Mù. 70 . 000 - Đ ất ở c ò n lại: 50 . 000 7 Xã P h ú Mỹ - Ven s ông C ũ - Ven kênh Ngu y ễ n Văn T iế p - N h ững v ị trí còn l ại trên địa bàn xã 150 . 000 150 . 000 100 . 000 8 Xã P h ư ớ c Lập - B ắ c lộ Kênh 3: t ừ kên h Ngu yễn Tấn Thành đ ế n kên h 6 Ầu. - N a m Bắ c kên h 2 : t ừ kên h Nguy ễ n T ấ n Thàn h đ ế n kên h 6 Ầu. - Kênh Cà D ă m : từ kên h 2 đến thị trấn Mỹ P h ư ớc. - Đông kênh Nguyễn Tấn Thành: từ kênh 1 (Long Đ ịnh) đ ế n thị t r ấ n Mỹ Ph ư ớc. 100 . 000 100 . 000 100 . 000 100 . 000 - Đ ôn g kên h Tá m T h ư ớc: từ kênh Cà D ă m đ ế n kên h ran h xã Đi ề m Hy. 100 . 000 - Nam kê n h N g u y ễn Văn T i ế p - P h ần còn lại trên đ ịa bàn xã 150 . 000 80 . 000 9 Xã Tân Lập 1 - Đất n ằ m cặp tuyến lộ c ủa xã: + Tu y ến l ộ B ắ c kênh 2 (từ tu y ến 7 đến kênh 6 Ầu) + Tu y ến l ộ Nam kênh 2 ( t ừ tuyến 7 đến kênh 6 Ầ u) + Tu y ến l ộ Nam kênh 1 ( t ừ cầu kênh N ă ng đến kên h 8 m ) + Tu y ến l ộ B ắ c kên h 1 ( từ tu y ến 7 đến kênh 6 Ầu) + Tu y ến l ộ B ắ c kê n h Dây Thép + Tu y ến l ộ T â y kênh Nă n g ( từ kênh 1 đến kênh Dây Thép) + Tu y ến l ộ Na m kên h Th ầy Lực (từ đê kênh N ăng đến đư ờ ng cao tốc) + Tu y ến Đ ông kênh Sáu Ầu ( từ đê 514 đến kênh 1) + Tu y ến DAB (từ Đư ờ n g tỉnh 866 B đến kênh T uần 10) + Cá c tu yế n đ ư ờ n g l iê n ấ p + Các tu yế n còn l ạ i 320 . 000 320 . 000 320 . 000 320 . 000 320 . 000 320 . 000 320 . 000 320 . 000 320 . 000 100 . 000 100 . 000 10 Xã Thạnh Mỹ - Cụm dân cư Bắc Đông - Tuyến dân cư Bắc Đông - Tuyến kênh 500 song song lộ mới từ kênh Trương Văn Sanh đến ranh tuyến dân cư. 600.000 250.000 200.000 - Tuyến Bắc kênh Trương Văn Sanh: từ ranh xã Thạnh Tân đến kênh 82. - Tuyến Bắc, Nam kênh Tràm Mù: từ ranh xã Thạnh Tân đến kênh 82 - Tuyến Đông kênh lộ mới: từ kênh Trương Văn Sanh đến Bắc Đông. 200.000 200.000 200.000 - Tuyến Nam lộ Bắc Đông: từ ranh xã Thạnh Tân đến kênh 82. - Đất ở còn lại 200.000 70.000 11 Xã Thạnh Tâ n : - C ụ m dân cư T h ạ n h T â n - Đất ở c ò n lại 300 . 000 70 . 000 12 Xã Tân Lập 2 - C ụ m dân cư T ân Lậ p 2 - Ven đường đan B ắ c kênh 3: t ừ Kênh N ăng đến Kênh X á ng Đ ồ n (đườ n g xã) 350 . 000 250 . 000 - Ven đê Ng u y ễn Văn Tiếp: từ kênh Xáng Đ ồ n đ ế n kênh 6 Ầu (đường xã): - Nam kê n h N g u y ễn Văn T i ế p - Đất ở còn l ại: 100 . 000 150 . 000 80 . 000 III. ĐẤ T Ở T Ạ I Đ Ô T H Ị Đ ơn vị tính: đồng/m 2 STT Khu v ự c M ứ c giá Thị trấn Mỹ P h ư ớ c 1 Khu phố chợ T â n P h ước 3.000.000 2 Khu dân c ư thị trấn Mỹ Phước ( b a o gồ m : Kh u dâ n c ư + tuyến kênh L ấ p) 700.000 3 C ụ m dân c ư thị tr ấ n Mỹ P h ước (bao g ồ m : C ụ m d â n cư + tuyến dân c ư ) 500.000 4 Đư ờ n g Q u án Hu y ề n 400.000 5 Đất ở còn lại; riêng đất ở ven kênh Nguyễn T ấn Th à n h , ven kênh Nguyễn Văn T i ế p, đất ở phía Tây kênh Lộ Mới (trừ thửa t i ếp giáp Đường tỉnh 867) có giá 150 . 000 đồng/ m 2 . 100.000 IV. ĐẤ T Ở TẠ I M ẶT TIỀN CÁC T R ỤC L Ộ G I A O THÔN G CHÍNH Đơn vị tín h : đ ồng/m 2 Đ ư ờng Khu vực T ừ Đế n M ứ c giá Đường tỉnh 865 Xã Tân Hòa Tây Ranh xã Mỹ Phước Tây (Cai Lậy) Ranh xã Mỹ Phước 500.000 Xã Mỹ Phước Ranh xã Tân Hòa Tây Ranh thị trấn Cầu kênh 13 Cầu Kênh Rạch Đào Ranh thị trấn Cầu kênh 13 Cầu kênh Rạch Đào Ranh xã Hưng Thạnh 800.000 800.000 600.000 450.000 Xã Hưng Thạnh Ranh xã Mỹ Phước Ranh xã Phú Mỹ 450.000 Xã Phú Mỹ Ranh xã Hưng Thạnh Cầu Vàm Chợ Cầu Vàm Chợ Cầu Phú Mỹ 500.000 700.000 Thị trấn Từ vòng xoay Từ vòng xoay Cầu Kênh 10 Ranh xã Mỹ Phước 1.500.000 1.500.000 Đường tỉnh 866 Xã Tân Hòa Thành Ranh xã Tân Hội Đông (Châu Thành) Ranh xã Phú Mỹ 800.000 Xã Phú Mỹ Ranh xã Tân Hòa Thành Cầu Phú Mỹ Cầu Phú Mỹ Cầu Đúc Chợ (từ 2 dãy phố chợ) 800.000 1.000.000 Cầu Đúc Chợ Ranh tỉnh Long An 800.000 Đư ờng t ỉ nh 866B Xã Tân Lập 1 Ranh xã Tân Lý Đông Lò Gạch Tynem Lò Gạch Tynem Kênh Năng 800.000 800.000 Đư ờng t ỉ nh 867 Xã Phước Lập Ranh xã Long Định (Châu Thành) Ranh thị trấn Mỹ Phước 800.000 Thị trấn Từ vòng xoay Từ vòng xoay Ranh xã Phước Lập Ranh xã Mỹ Phước 1.500.000 1.500.000 Xã Mỹ Phước Ranh thị trấn Mỹ Phước Kênh 500 Kênh Bao Ngạn Kênh 500 Kênh Bao Ngạn Kênh Trương Văn Sanh 800.000 700.000 550.000 Xã Thạnh M ỹ Kên h T r ư ơ n g Vă n S a nh Ran h c h ợ B ắ c Đ ô n g 500.000 Đường tỉnh 874 Thị trấn Giáp Đường tỉnh 867 (trừ dãy phố chợ) Ranh xã Phước Lập 1.200.000 Xã Phước Lập Ranh thị trấn Ranh xã Tân Phú (Cai Lậy) 400.000 Đường huyện Xã Tân Hòa Tây Đường kênh 1, kênh Trung tâm, kênh Cái Đôi, kênh Cặp Rằn Núi và cầu kênh Tây. 220.000 Xã Hưng T hạnh Kênh C h ín Hấn, T r ư ơng V ăn Sanh và đ ê 19/5 150.000 Xã Tân Hòa Thành T ừ Đ ư ờng t ỉn h 86 6 đ ến kênh Quảng T h ọ 400.000 Xã Thạnh Hòa Nam k ê nh Tràm Mù 150.000 Xã P h ú M ỹ Đê 19/5, đ ư ờng Láng Cát 200.000 Xã P h ướ c L ậ p Đư ờng lộ k ê n h 3 200.000 Xã Tân L ập 1 C ầ u kên h đầu tuyến 7, Đông Tây kênh Năng, từ đê 514 đến lộ Dây T h ép 400.000 Xã Thạnh M ỹ Nam Tràm Mù: t ừ ranh xã T h ạnh Tân đến kênh 82 200.000 Xã Thạnh Tân Nam Tràm Mù: từ kênh ranh xã T hạnh Mỹ đến kênh Lâm Nghiệp 270.000 T uyến lộ kênh Tây: t ừ kênh T r ư ơng V ă n Sanh đến B ắ c Đ ông 220.000 Nam lộ B ắc Đông: từ kênh ranh xã Thạnh M ỹ đến kênh Lâm ngh i ệp 180.000 X ã Tâ n L ập 2 L ộ kênh 3, lộ kênh N ăng 250.000 T hị t r ấ n M ỹ Phướ c L ộ Thanh Niên, đư ờng đan kênh C à D ă m, Đông lộ m ớ i , lộ k ê n h 5. 400.000 V . Đ Ấ T Ở T Ạ I KHU T H Ư ƠNG M Ạ I, CHỢ NÔNG THÔN Đ ơn vị tính: đ ồ ng / m 2 S TT Khu vự c M ứ c giá Ghi chú 1 2 3 K h u v ự c chợ Phú M ỹ : Dãy phố phía Đ ôn g ve n Đường tỉnh 866 Dãy phố phía Tây H ẻ m c h ợ Phú Mỹ: l i ền kề dãy phố p hía Tây 2.500 . 000 2.000 . 000 1.000 . 000 G. MỨ C GIÁ CỤ T H Ể T Ạ I HUY Ệ N CHÂU THÀNH I . G IÁ Đ ẤT NÔNG NGHI ỆP 1. Đ ấ t trồng cây hàng nă m: Đ ơ n vị tính: đ ồ ng/m 2 Vị t r í K hu vự c 1 Khu v ự c 2 Vị trí 1 155.000 124 . 000 Vị trí 2 124.000 100 . 000 Vị trí 3 100.000 80 . 000 Vị trí 4 80 . 000 64 . 000 Vị trí 5 64 . 000 52 . 000 2. Đ ấ t trồng cây lâu nă m: Đơn v ị tí n h: đồng/m 2 Vị trí Khu vự c 1 Khu v ự c 2 Vị trí 1 181.000 145 . 000 Vị trí 2 145.000 116 . 000 Vị trí 3 116.000 93 . 000 Vị trí 4 93 . 000 75 . 000 Vị trí 5 76 . 000 60 . 000 a) Khu v ự c 1 : cá c kh u v ực còn lại (ngoài khu v ự c 2). b) Khu v ự c 2: phía B ắc kênh Lộ Dây T hép và phía Tây kênh Q u ảng T h ọ. M ỗi kh u v ực đư ợ c chia thành 5 vị trí: - Vị trí 1: mặt tiền qu ố c lộ, đ ườ n g t ỉnh, khu trung t â m thị trấn, khu t h ương m ại - dịch vụ, khu du lịch, khu công ngh i ệp, gần ch ợ . - Vị t rí 2: các th ử a l i ền kề vị trí 1 (không p h ải m ặt t iền), m ặt t iền đường huyện, đường liên xã (không p h ải đ ư ờ n g huy ện), m ặt tiền đ ư ờ ng nền rộng từ 3m t r ở lên, đư ờng đan rộng từ 2 m tr ở lên, trung tâm xã. - Vị t rí 3: các t h ửa l i ền kề vị trí 2 (không p h ải m ặt t i ề n) - Vị t rí 4: các t h ửa l i ền kề vị trí 3 (không p h ải m ặt t i ề n) - Vị trí 5: các khu v ự c c ò n lạ i. II. GIÁ Đ ẤT Ở T Ạ I NÔNG THÔN 1. Xã Tân H ư ơ ng: Đ ơn vị tính : đồng/ m 2 Kh u v ự c M ứ c giá Khu vực 1 A Khu vực 1 B 1 . 600 . 000 1 . 300 . 000 Khu vực 2 A Khu vực 2 B 330 . 000 280 . 000 Khu vực 3 A Khu vực 3 B 250 . 000 230 . 000 - Khu v ực 1A: m ặ t ti ề n Đư ờ n g huy ện 18, Đường huyện 30 đ oạn tiếp g i áp với Quốc l ộ 1A (từ m ố c lộ gi ớ i Quốc lộ 1A trở vào 100m) - Khu v ự c 1B: m ặt ti ề n đường Đư ờng huyện 18, Đư ờng huyện 30 (phần còn lại) - Khu v ự c 2A: m ặ t t iền đ ư ờng Lê H ồng Châu ( đ oạn từ Q u ốc l ộ 1A đến ngã ba t r ụ sở ấ p Tân Thạ n h), đ ư ờng nhựa Tân Hòa 1 ( đ oạn từ Q u ốc lộ 1A đ ế n cống kênh tiểu khu c h i ến ) , đường L ộ làng 1, đ ư ờng L ộ làng 2. - Khu v ự c 2B: m ặt t iền đ ư ờng nhựa Tân Hòa 1 ( p h ần còn l ạ i) , đ ư ờng Lê Hồng C h âu (phần còn lại), đư ờ ng T ân Hòa 2, đ ườ n g L ò Lu , đường thánh t h ất Cao đ à i - Rọc. - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của xã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ên . - Khu v ực 3B: các khu v ực còn lại. 2. Xã T ân Lý Tây: Đơ n vị tính: đ ồ ng /m 2 Khu vự c M ứ c giá Khu vực 1 Khu vực 1 A Khu vực 1 B 1 . 600 . 000 1 . 300 . 000 900 . 000 Khu vực 2 A Khu vực 2 B 350 . 000 280 . 000 Khu vực 3 A Khu vực 3 B 250 . 000 230 . 000 - Khu v ực 1: Đư ờ n g huy ện 30 ( từ m ốc lộ giới Quốc lộ 1A trở v à o 100m) - Khu v ực 1A: Đ ư ờ n g huy ện 30 (phần còn l ạ i) - Khu v ự c 1B: mặt t i ền đường l ộ c ũ, m ặ t t iền chợ T ân L ý T ây (t rừ m ặt t iề n Q u ốc lộ 1A), đường vô nhà thờ Ba G i ồng. - Khu v ự c 2A: m ặ t t iền đ ư ờng Lê H ồng Châu (đ o ạ n từ Q u ốc l ộ 1A đến ngã ba trụ s ở ấp Tân Thạ nh) , đ ư ờng Trần V ăn Ngà ( đ oạn từ Q u ốc lộ 1A đến hế t Trư ờ n g Trun g h ọc cơ sở Đoàn Giỏ i). - Khu vực 2B: m ặt t iền đ ư ờng Lê Hồ n g Châ u (p hần còn lại), đư ờ n g T r ần Văn N g à ( phần còn lại), đư ờ n g N g ô V ă n Hai, đường 12 liệt sĩ, đư ờ ng Hu ỳ nh Văn Thìn, đ ư ờ n g Nguy ễn Văn N h ỉ, đ ườ ng Lê V ăn Cơ, đư ờng L ê V ăn T họ, đường Tr ầ n V ă n L ắc. - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của xã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. - Khu v ực 3B: các khu v ực còn lại. 3. Xã Tân Lý Đông: Đ ơn vị tính : đồng / m 2 Khu vự c M ứ c giá Khu vực 1 A Khu vực 1 B 1 . 600 . 000 600 . 000 Khu vực 2 300 . 000 Khu vực 3 A Khu vực 3 B 250 . 000 230 . 000 - Khu v ực 1A: m ặt t iền khu v ự c chợ T â n L ý Đ ông. - Khu vực 1B: m ặt t iền đ ư ờng liên ấp nh à t h ờ ( đoạn từ Đ ư ờng tỉnh 866B đến đ i ểm Trư ờ ng ấp T ân Lược 2) , đ ư ờng đ a n Kho l úa (đoạn từ gi á p Đường t ỉnh 866 đến đ ầu bế n). - Khu v ực 2: đường đan T â n Phú 1, đường Kho lú a (phần còn lại), đường 10 tê, đườ n g đan ấp Tân Thạnh, đường đ a n ấp Tâ n Ph ú 2. - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của xã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. - Khu v ực 3B: các khu v ực còn lại. 4. Xã Tân H ộ i Đ ông: Đơn vị tính : đ ồ ng / m 2 Khu vự c M ứ c giá Khu vực 1 1 . 300 . 000 Khu vực 2 300 . 000 Khu vực 3 A Khu vực 3 B 250 . 000 230 . 000 - Khu vực 1: m ặt t i ề n Đư ờ n g huy ện 18, mặt t i ề n kh u v ự c chợ Tâ n H ộ i Đ ôn g (t rừ phần m ặt t iền Đường tỉnh 866). - Khu vực 2: m ặt ti ề n đư ờ ng đ a n Tân Hòa - Tân Thuận ( đ o ạn từ Đư ờ ng tỉnh 866 đ ến giáp ranh xã T ân Hư ơ ng) , đường đan Tân Hòa - Tân Thới ( đoạn từ cầu kênh r ạch Ông Đ ạo đến giáp tỉnh Long An), đư ờ ng đan T ừ Đ ức - c ầu Chiế n s ĩ, đ ư ờng đan cầu Sắt - Bảy C ự , đường Ngh ĩ a trang ( đoạn từ Đư ờng tỉ n h 866 đến giáp Đư ờng c a o tốc thành phố Hồ Chí M i nh - Trung Lư ơng). - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của xã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. - Khu v ực 3B: các khu v ực còn lại. 5. Xã Thân C ử u N g h ĩ a: Đ ơ n vị tính: đồng/ m 2 Kh u v ự c M ứ c giá Khu vực 1 1 . 800 . 000 Khu vực 2 A 450 . 000 Khu vực 2 B 350 . 000 Khu vực 3 A Khu vực 3 B 250 . 000 230 . 000 - Khu vực 1 : mặt t i ền Đ ư ờng huyện Thân C ử u Ngh ĩa (đoạn từ gi á p t h ị trấn Tân H i ệ p đến hết khu tái đ ị nh cư), đ ư ờng nh ự a vô khu tái đ ịnh cư. Mặt tiền Đường huyện T hân C ửu Nghĩa ( p hần còn lại), khu vực c h ợ Thân C ửu Nghĩa, đường vào trường b ắ n. - Kh u vự c 2A : mặ t t i ề n đ ườ n g đ a n tr ạ m b ơ m - cầ u T h ắ ng , đư ờ n g nhự a l ộ Ông H ộ , đư ờ n g đ ìn h Ng ã i H ữ u ( đo ạ n t ừ g i á p Đ ư ờ n g tỉ n h 87 8 đ ế n đ ì n h N g ã i H ữu). - Khu v ự c 2 B : m ặt t iền đư ờ ng đình C ửu Viễn, đường nhựa ranh xã Long An - Thân C ử u Nghĩ a , đ ư ờng đan C ây Mai, đường tr ạ m b ơ m - y tế, đư ờ ng N ă m Cạnh, đư ờng nh ự a kênh Mư ờ i Thư ớ c , đ ường n h ự a Cây Trâm, đ ư ờng B ế n L ội, đường nhựa Cây L i m, đ ư ờng nh ự a M ả Đ á Đôi, đ ư ờ n g đình Ng ã i H ữu (ph ầ n còn lại), đư ờ n g Cầu Trèo, đường Cây Ngã, đ ư ờng Xóm Bún, đ ường Kênh Đ ứ ng. - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của xã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. - Khu v ực 3B: các khu v ực còn lại. 6. Xã Lo n g A n : Đ ơ n vị tính: đồng/ m 2 Kh u v ự c M ứ c giá Khu vực 1 A Khu vực 1 B 2 . 300 . 000 500 . 000 Khu vực 2 400 . 000 Khu vực 3 A Khu vực 3 B 250 . 000 230 . 000 - Khu v ực 1A: m ặt t iền khu v ự c chợ Lo n g An (c), đ ư ờng khu chu vi. - Khu v ự c 1B: m ặt t iền đư ờ ng ranh xã Tam H i ệp - Long An, đư ờ n g B ờ Mới, đư ờng Bờ Bư n g (đoạn từ Quốc lộ 1A đến hộ Ph an Văn M ười), đường t r ại xuồ n g (đ o ạn từ Q u ốc lộ 1A đ ế n hộ Nguyễn V ă n G i àu), đ ư ờ n g nh ựa kênh M ười Th ư ớ c , đường c h ợ Long T hạnh ( đ oạn t ừ q uốc l ộ 1A đến hộ Nguyễn Thị Tới), đường Long Mỹ - Lon g H ưng, đư ờ ng Long T hới - Long Tường (đoạn từ Quốc lộ 1 A đ ế n cổng chùa Long Huê ) , đ ư ờng bờ cộ trên, đư ờ ng bờ cộ d ư ới, đ ường s ố 1 đ ư ờng c ầu chùa ( đ oạn t ừ Q u ốc lộ 1A đ ế n ran h ấp L ong T h ớ i), đ ư ờng cầu M ới ( đoạn từ Q u ốc lộ 1 A đ ế n ng ã b a h ộ bà Ho a ) , đư ờ ng đ ình An V ĩ nh (đoạn t ừ Quố c lộ 1A đến hết đất N g uyễn Văn Thế), đư ờng s ố 2, 3, 4, 5, 6, 7, ấp Long Mỹ. - Khu v ực 2: m ặ t t i ề n phần còn l ại các đ ườ n g thu ộ c khu v ực 1B; m ặt t iề n đường vô chùa H u ệ Viễn, đ ư ờ ng đ a n ấp Long T ư ờng, đ ư ờng T ư T ử ng (ấp Long Thạnh), đ ư ờng chùa S ơn Tă ng, đường cặp khu Đ ồ ng Sen, đ ư ờng Bảy L ử a, đường cầu T r éo, đ ư ờ ng đan Cây Me, đư ờ ng cầu Đ ồ ng. - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của xã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. - Khu v ực 3B: các khu v ực còn lại. 7. Xã Tam H i ệp: Đ ơ n vị tính: đồng/ m 2 Kh u v ự c M ứ c giá Khu vực 1 800 . 000 Khu vực 2 600 . 000 Khu vực 3 A Khu vực 3 B 250 . 000 230 . 000 - Khu v ự c 1: Đường vào trung tâm c hữ a bệ n h gi á o d ục Tỉnh (đầu Đư ờ ng tỉnh 878 đ ến cổng văn hoá ấp 7), đư ờ ng lộ vòng ( h ết tuyế n) , đường lộ xoài ấ p 6 ( h ế t tu yế n ) , đ ư ờng lộ làng ấp 5 (hết tu y ến), đườ n g bờ đập ấp 2 (từ nh à 6 T r ấ u đến cầu 6 Lo). Đư ờ n g đấp ấp 4 (hết tu y ế n ), đườ n g ôn g Bổn ( h ế t tu y ế n ), đường cầu đá ấp 5 ( từ nhà 3 Sa đến Q uốc lộ 1A). - Khu vực 2: đường b ờ C ộ ấp 1 (hết tuyến ) , đường bờ Đ ôn g của kênh Qu ả n Thọ 2 (từ cầu N h ơn H u ề đ ế n nh à ôn g L ê V ăn T r ái), đư ờ n g và o bờ Chợ B ư ng ( t ừ nh à Ngu y ễ n V ăn Thủy đến cống Q u ản Thọ 2), đường kênh Kháng Ch i ến ( hết tuyế n) , đ ư ờng kênh Ngang (hết tuyến), đường kênh Phủ C h un g ( B ắc, Nam h ế t tuyế n) , đ ườ ng nhà Kho ấ p 4 ( đ ầu Đư ờng tỉnh 878 đ ến nhà Ngu y ễn Văn Sang), đường ấp 7 ( cổng v ă n hoá ấp 7 đến kênh lộ Dây T h ép ) . - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của xã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. - Khu v ực 3B: các khu v ực còn lại. 8. Xã P hư ớ c Thạnh: Đ ơ n vị tính: đ ồ ng/ m 2 Kh u v ự c M ứ c giá Khu vực 1 A Khu vực 1 B 1.700.000 1.400.000 Khu vực 2 800.000 Khu vực 3 A Khu vực 3 B 250.000 230.000 - Khu vực 1A: m ặ t t iền đư ờ n g lộ Tẻ (đoạn từ Q u ốc lộ 1A đến cua quẹo Ba Kẹo và Đư ờng tỉnh 870 đến ngã 5), đư ờ ng 30/4 ( đ oạn từ Q u ố c lộ 1A đến kênh Ba Pho), đư ờ ng tập đoàn 10, đ ư ờng đan Bờ Cái ( ấ p P h ư ớc T huậ n) , đường lộ làng Thạnh H ư n g ( đoạn từ Qu ố c lộ 1A đến đ i ể m T r ư ờng ấ p T hạnh Hư ng), đường tập đoàn 1, l ộ Bờ làng (đoạn từ Đường t ỉnh 870 đến c ầ u B à Ngởi), đường lộ đ ấ t , đư ờng vào Ủ y ban nhân d â n xã, đường đan Hai Tỉnh ( đoạn từ giáp Q u ố c lộ 1A đến hết đất ôn g H a i T ỉnh), đường 30/4 (h ế t tu yế n) , đ ư ờng đ a n B a X e ( đoạn giáp Quốc lộ 1 A đến giáp kênh Hai Đ ồng). - Khu v ực 1B: m ặt t iền đ ư ờng l ộ Tẻ (phần c ò n l ạ i). - Khu v ự c 2 : m ặt ti ề n đường đan Hai T ỉn h (ph ần còn l ạ i); m ặt tiền l ộ Bờ làng (đoạn từ gi á p Q uốc lộ 1A đến cầu Bà N g ở i), đư ờ n g lộ B ờ D ừa. - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của xã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. Khu vực 3B: các khu v ực còn lại. 9. Xã T h ạ nh Phú: Đ ơn vị tính: đồng/m 2 K h u v ự c M ứ c giá Khu vực 1 A Khu vực 1 B 1.700.000 1.400.000 Khu vực 2 A Khu vực 2 B 600.000 300.000 Khu vực 3 A Khu vực 3 B 250.000 230.000 - Khu v ự c 1A: mặt tiền đ ư ờng cổng 2 Đ ồ ng Tâm, đ ư ờng liên 6 xã (đoạn từ Đường t ỉ nh 870 đến cua quẹo nh à th ờ ) , m ặt tiền khu vực chợ Xoài H ộ t. - Khu v ực 1B: m ặt t iền đ ư ờng liên 6 xã (phần còn l ại), lộ Đất. - Khu v ự c 2A: m ặt t i ền đư ờ n g đan ấp M i ễu H ội - Xóm Vô n g - Giáp nư ớc - Cây Xan h , đư ờ n g lộ Gò M e, đư ờ ng cầu x i m ăng (ấp Bờ Xe), đ ư ờng lộ Kiế n Thiết (ấp Cây Xanh). - Khu v ực 2B: m ặt t iền đ ư ờng vành đai, đ ư ờng c ầ u Quan, đư ờng Hai Th ẹ o. - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của xã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. - Khu v ực 3B: các khu v ực còn lại. 10. Xã B ì nh Đ ứ c: Đơn vị tính: đ ồ ng/ m 2 K h u v ự c M ứ c giá Khu v ự c 1 A Khu v ự c 1 B 2 . 400 . 000 1 . 700 . 000 Khu v ự c 2 A Khu v ự c 2 B 600.000 500.000 Khu v ự c 3A 300.000 Khu v ự c 3B 230.000 - Khu v ự c 1A: m ặt ti ề n đ ư ờ n g v ô b ến đò Thới Sơn, đư ờ ng vô Ủy ban nhân dân xã, đường vô c h ợ Bình Đ ức, m ặt t i ền khu v ự c chợ Bình Đ ứ c. - Khu vực 1B: m ặ t t iền đ ư ờng c ổ ng 1, c ổng 2, m ặ t t iền đường công c ộ ng khu dân c ư khoan h b a o c ủa x ã, đ ư ờng vào Công ty T N HH Minh Huy. - K h u v ực 2A: m ặt t i ền đ ư ờ n g v à n h đai Bình Đức ( đoạn t ừ giá p Đường t ỉnh 864 đến g i á p đ ư ờng Lộ Ngang), đư ờ ng nhựa ấ p L ộ N g a n g , đ ư ờ n g đan ấ p Đ ồ ng ( đoạn từ Đư ờ n g t ỉ nh 870 đến nhà Nguyễn Hữu Phước), đường đan ấp Chợ - ấp Đồng (đoạn từ Đường tỉnh 864 đến nhà Trần Thị Hải), đường hẻm 2 ấp Bình Tạo (đoạn từ Đường tỉnh 864 đến nhà Nguyễn Văn Thống), đường kênh Mới (đoạn từ Đường tỉnh 870 đến nhà Nguyễn Văn Tư), đường cặp cống số 5 (đường đan ấp Chợ). - Khu vực 2B: mặt tiền phần còn lại của các đường thuộc khu vực 2A, đường đan liên tổ ấp Lộ Ngang, đường đan liên tổ Tân Thuận, đường ngang xưởng 202. - Khu vực 3A: mặt tiền các đường còn lại của xã có mặt đường rộng từ 3 mét trở lên hoặc đường đan có mặt đường rộng từ 1,5 mét trở lên. - Khu vực 3B: các khu vực còn lại. 11. Xã T h ớ i S ơ n: Đ ơn vị tính: đ ồng/m 2 Kh u v ự c M ứ c giá Khu v ự c 1 Khu v ự c 1A Khu v ự c 1B 800.000 600.000 500.000 Khu v ự c 2 400.000 Khu v ự c 3 A Khu v ự c 3 B 300.000 250.000 - Khu v ự c 1: mặt ti ề n đư ờ ng t ừ bến đò xã đến cổng ấp văn hóa Thới H ò a, đườ n g li ê n ấp T hới Hòa - T hớ i Thuận - Thới Thạ nh , lộ chính đến trụ điện ông N ă m Chánh ấp Th ớ i Thạnh. - Khu v ự c 1A: mặt t iền đư ờ ng ấp T h ớ i B ì nh ( đ o ạ n t ừ cầu Đ ú c đến nhà S ơn Cá m ) , đo ạ n từ cổng ấp v ă n h o á T hới H o à đ ế n ng ã t ư ông 3 Vịt ấp T hới Hoà, đoạn từ lộ giữa ấp T h ớ i T hạnh ra bến đò Hai Tánh, đ ư ờng từ bến đò Hai Tánh cặp sông Tiền đến b ến đò 3 Ngh ĩa ra lộ g i ữ a ấ p T h ớ i T hạnh. - Khu v ự c 1B: đ ư ờng đan Tám Hà, đườ n g đan B ờ D ừa, đường đan Hai H ạt ấp T hới Hoà, đ ư ờng đan b ế n đò giữa ấp T hới Thạ n h (Hai Ái ) . - Khu v ự c 2 : đ ư ờng đan B ờ Ca u (đ o ạ n đường từ nhà S ơ n Cám ấp T hới Bình đ ế n bến đò B a Ph ú ấp T h ớ i Hoà), đư ờ ng đan Chính H ỉ ấp T h ớ i B ì nh và đường đan N ă m Phát ấ p Thới Ho à, đường từ Sơn Cám đến bà Hai D ẽ o. - Khu v ự c 3A: đ ư ờng Bờ D ừ a ấp T hới Bình ra bến đ ò ông Hai Não, đường từ ng ã tư ông Hai Vịt đến ông Hai Nghiêm. - Khu v ực 3B: các khu v ự c còn lại 12. Xã Long H ư ng: Đ ơn vị tính: đ ồ ng/m 2 K h u v ự c M ứ c giá Khu v ự c 1 Khu v ự c 1 A Khu v ự c 1 B 1.400.000 600 . 000 500 . 000 Khu v ự c 2 400 . 000 Khu v ự c 3 A Khu v ự c 3 B 250 . 000 230 . 000 - Khu v ự c 1 : m ặt t i ền đ ư ờng liên 6 xã, đường Đông Nguyễn T ấn Thành ( đoạn từ Qu ốc lộ 1A đến Ủy ban nhân dân xã). - Khu v ực 1A: đường Xóm V ựa , đ ư ờng ấp N a m . - Khu v ự c 1B: đ ư ờng T h ạnh Hòa, đư ờ n g T ây Nguy ễn T ấ n T h ành , đường đan Gò Me, Chùa Ông H i ế u ( đ oạn đường li ê n 6 xã đến cầu Chùa). - Khu vực 2 : đư ờ ng chùa Ông Hiếu (phần còn lại), đ ư ờng Đông Nguyễ n Tấn Thàn h (đoạn từ Ủy ban nhân dân xã ra Đồng Tâ m ) , đ ư ờ n g V à n h Đai, đường M ư ời H o àn g , đường Tám Vọng, đư ờ ng M iễu Ấp, đ ư ờng Tám Q u ắn, đ ư ờ ng S á u L ắ m , đư ờng Nguyễn T hị Th ậ p ( đoạn t ừ Quốc lộ 1A đến tr ư ờng học), đườ ng kênh Kháng C h iến đ ế n Miễu Ấ p. - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của xã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. - Khu v ực 3B: các khu v ực còn lại. 13. Xã Long Định: Đơn v ị tính: đ ồng/m 2 Kh u v ự c M ứ c giá Khu v ự c 1 A Khu v ự c 1 B 3.700.000 1.500.000 Khu v ự c 2 A Khu v ự c 2 B Khu v ự c 2 C 600.000 400.000 300 . 000 Khu v ự c 3 A Khu v ự c 3 B 250.000 230.000 - Khu v ự c 1A: m ặ t t iền đ ư ờng nhựa chợ L o ng Định, m ặt tiền kh u v ự c chợ Long Định (phía Đông B ắ c đư ờ ng vô nhà Sáu T ỏ ). - Khu v ực 1B: m ặ t t iền đ ư ờng vô Bệ n h v iện T ỉ nh đội, p h ần ch ư a t r áng nhựa đườ n g v ô chợ Lon g Định. - Khu v ự c 2A: m ặt t iền đường ấp T r ung (đoạn t ừ Quốc l ộ 1A đến kênh Kháng C h iến phía mặt t i ề n đất nằm cặ p lộ ) . M ặ t tiền đ ư ờ n g l ộ 8 m ét ( đoạn từ Q u ốc lộ 1A đến cầu ấp Keo). - Khu vực 2 B : m ặ t t iền đường ấp Trung (đoạn từ Quốc lộ 1A đến kênh Kháng C h iến phía có kênh công c ộng n ằ m song song lộ), đường c ặ p kênh Nguyễn T ấn T hành, m ặ t t iền l ộ kênh Kháng Chiến (phía m ặt t i ề n đất nằm c ặ p lộ) - Khu vực 2C: m ặt t i ền đư ờ ng ấ p T r ung ( phần c òn l ại), đư ờ ng lộ 8m ( đo ạ n từ cầu ấp Keo đến c ầ u kênh K háng Ch i ế n), m ặt ti ền lộ kênh Kháng Chiến (phía có kênh công cộng n ằ m son g son g l ộ), đường đan cống B ể, đ ư ờng Giồng Dứa. - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của xã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. - Khu v ực 3B: các khu v ực còn lại. 14. Xã N h ị B ì nh: Đ ơ n vị tính: đ ồ ng/ m 2 Khu vự c M ứ c giá Khu v ự c 1 A Khu v ự c 1 B 800 . 000 650 . 000 Khu v ự c 2 280 . 000 Khu v ự c 3 A Khu v ự c 3 B 250 . 000 230 . 000 - Khu vực 1A: m ặt t iền đ ư ờ n g G ò L ũy ( đ oạn từ giáp Q u ốc lộ 1A đ ế n kênh Bờ Làng Ba T hắt). - Khu v ự c 1B: m ặt t i ề n đ ư ờng Gò Lũy ( đ oạn từ kênh Bờ L à n g Ba T h ắ t đ ế n khu nghĩa địa), đường Bờ Cái, đư ờ ng Bà B ếp ( đoạn từ g iáp Q u ốc lộ 1 A đ ế n cầu Tư Gà), đường B ờ Đ ồ n ( đ oạn từ Qu ốc lộ 1 A đến kên h 6 mét). - K h u vực 2: m ặt t i ền đ ư ờng đan Bà B ếp (phần c ò n lại), đ ư ờng ấp Tây ( đoạn từ giáp c h ợ Gò L ũy đến sân vận độ ng xã), đư ờ ng B a T hắt, đư ờ n g Bà Đ ồn ( đoạn từ kênh 6 mét đến trụ s ở ấp Hòa), đ ư ờng ấ p Hưng (đoạn từ ngã ba t ập đoàn 9 đến kênh Dây T h é p ), đ ư ờ n g G ò L ũy (phần còn lại), đường kênh nghĩ a trang ( đo ạ n t ừ giáp xã Đông Hòa đ ế n kên h 26/3) , đư ờng c ặp kênh 26/3. - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của xã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. - Khu v ực 3B: các khu v ực còn lại. 15. Xã D ư ỡ ng Đi ề m: Đơn v ị tính: đ ồn g /m 2 Khu vự c M ứ c giá Khu v ự c 1A 1.600 . 000 Khu v ự c 1B 800 . 000 Khu v ự c 2 350 . 000 Khu v ự c 3 A Khu v ự c 3 B 250 . 000 230 . 000 - K h u v ực 1A: mặt tiền đ ư ờng D ư ỡng Đ iề m - Bình Trưng, m ặ t tiền khu vực chợ D ưỡ n g Đ i ềm. - Khu v ự c 1B: đ ư ờ ng Dư ỡ n g Đi ề m - Hữu Đạ o , đ ư ờng đ a n s ố 1, số 2, đường cầu C h ú D ề n. - K h u v ự c 2 : m ặ t t i ề n đ ư ờ n g ấ p Trun g - Tây , đườ n g B ờ C ả Ch í n , đườ n g l ộ 2 5. - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của xã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. - Khu v ực 3B: các khu v ự c còn lại. 16. Xã H ữ u Đ ạ o: Đ ơn vị tính : đồng/m 2 Khu vự c M ứ c giá Khu v ự c 1 600 . 000 Khu v ự c 2 A Khu v ự c 2 B 400 . 000 300 . 000 Khu v ự c 3 A Khu v ự c 3 B 250 . 000 230 . 000 - Khu v ực 1: mặt tiền đ ư ờng Dưỡng Đi ề m - H ữ u Đ ạ o. - Khu v ự c 2A: m ặt tiền đư ờ n g bờ làng tr ê n ( đoạn từ giáp đ ường D ư ỡ ng Đi ề m - H ữu Đạo đến cầu 8 Ca), đường bờ l à n g dưới ( đoạn t ừ g i áp đ ư ờng D ư ỡ ng Đi ề m - Hữ u Đạo đến kênh Chùa). - Khu v ự c 2B: m ặt tiền phần c ò n l ạ i của các đư ờng khu v ự c 2A, đường Hữu Thu ậ n - H ữ u Lợi, đường Bờ C ả Ch í n. - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của xã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. - Khu v ực 3B: các khu v ực còn lại. 17. Xã B ình T r ư n g : Đ ơn v ị tí n h: đ ồ ng/ m 2 Khu vự c M ứ c giá Khu v ự c 1 A Khu v ự c 1 B 1.600 . 000 640 . 000 Khu v ự c 2 280 . 000 Khu v ự c 3 A Khu v ự c 3 B 250 . 000 230 . 000 - Khu v ực 1A: m ặt t iền đư ờ ng Dư ỡ ng Đ iề m - Bình Trưng. - Khu v ự c 1B: L ộ Ô n g Quan (đoạn từ g i áp Đườ n g tỉnh 876 đến c ầu Ông Quan ) . - K h u v ực 2 : m ặt t i ền đườ n g kên h Mới, đ ư ờng B ì nh Trưng - Nhị Bình, đường lộ Ông Qu a n (phần còn l ạ i), đ ư ờng đan Hòa B - H ữu Đạo, đ ư ờ ng Bả y Tạo ( đoạn t ừ giáp Đư ờng t ỉnh 876 đến cầu kênh nhà bác sĩ Thành). - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của xã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên ho ặ c đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. - Khu v ực 3B: các khu v ự c còn lại. 18. Xã Đ iề m H y : Đ ơn vị tính: đ ồ ng/m 2 Khu vự c M ứ c giá Khu v ực 1 A Khu v ực 1 B 800.000 600.000 Khu v ực 2 300.000 Khu v ực 3 A Khu v ực 3 B 250 . 000 230 . 000 - Khu vực 1A: mặt tiền lộ Cầu Sao (đoạn từ Quốc lộ 1A đến kênh Kháng Chiến). - Khu vực 1B: mặt tiền lộ Cầu Sao (đoạn từ kênh Kháng Chiến đến cầu Sao cũ), lộ 24 (đoạn từ Quốc lộ 1A đến lộ kênh Ngang 1) - Khu vực 2: mặt tiền lộ kênh Kháng Chiến (đoạn từ Đường tỉnh 874 đến kênh Cầu Sao), lộ 24 (đoạn từ giáp lộ kênh Ngang 1 đến kênh Kháng Chiến), lộ Cầu Sao (đoạn từ cầu Sao cũ đến cầu Chùa). - Kh u v ự c 3 A : m ặ t t i ề n cá c đ ườn g cò n lạ i c ủ a x ã c ó mặ t đ ư ờ n g r ộ n g t ừ 3 m é t tr ở lê n h o ặ c đ ư ờ n g đa n c ó m ặ t đư ờn g rộn g t ừ 1 , 5 mé t tr ở l ê n . - Kh u v ự c 3B : cá c kh u v ự c cò n l ạ i. 19. Xã Đông Hòa: Đ ơn v ị tí n h: đồng/m 2 Khu vự c M ứ c giá Khu v ự c 1 A Khu v ự c 1 B 500.000 400.000 Khu v ự c 2 300.000 Khu v ự c 3 A Khu v ự c 3 B 250 . 000 230 . 000 - Khu v ực 1A: m ặt t iền đư ờ ng liên 6 xã. - K h u vự c 1 B : mặ t t i ề n đ ườ n g ấ p Tâ y B ( đo ạ n t ừ Đư ờ n g tỉn h 87 6 đ ế n c ầu kên h K hán g Ch iế n) , đư ờ n g đ a n ấ p Th ớ i , đư ờn g ấ p Dầ u (đ o ạ n t ừ Đư ờ n g tỉn h 876 đ ế n cầ u B à Lâ m ) , đư ờ n g đ a n cầ u Trâ u (đo ạ n t ừ Đư ờ n g t ỉ n h 87 6 đ ế n r a n h ấ p T r ung - ấ p Đ ôn g B) , đư ờ n g cặ p kên h Ngu y ễ n T ấ n T h à nh , đườ n g v ô Chù a Tâ n P h ư ớc. - Khu v ự c 2 : m ặt ti ền cá c đường còn lại của kh u vực 1 B, đ ư ờng đan ấp Đông A - ấ p N gư ơ n. - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của xã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. - Khu v ực 3B: các khu v ực còn lại. 20. Xã V ĩ nh Kim: Đ ơn vị tính: đ ồ ng/m 2 Khu vự c M ứ c giá Khu v ự c 1 A Khu v ự c 1 B 3.700 . 000 1.500 . 000 Khu v ự c 2 A Khu v ự c 2 B 500.000 400.000 Khu v ự c 3 A Khu v ự c 3 B 320.000 230.000 - Khu vực 1A: mặt tiền khu vực chợ Vĩnh Kim, đường chợ 92 cũ, khu tái định cư chợ trái cây Vĩnh Kim, đoạn từ Đường tỉnh 876 đến đường xuống cầu Ô Thước. - Khu vực 1B: mặt tiền các đường thuộc khu khoanh bao của xã có mặt đường rộng từ 3 mét trở lên, đường liên 6 xã (đoạn từ giáp đường xuống cầu Ô Thước đến cống Cây Da). - Khu vực 2A: mặt tiền đường liên 6 xã (đoạn từ cống Cây Da đến cầu Vĩnh Thới và đoạn từ Đường tỉnh 876 đến ranh xã Long Hưng), mặt tiền các đường thuộc khu khoanh bao của xã có mặt đường rộng từ 1,5mét đến dưới 3 mét. - Khu v ự c 2 B : m ặt t iền đư ờ ng l iên 6 xã (p h ầ n cò n l ại), đ ư ờng đ a n cặp sông R ạ ch Gầ m, đ ư ờng đ a n kênh M ới, đ ườ n g Vĩnh Quí - Bàn Long ( đoạn t ừ cầu Ô Th ư ớ c đến hết đất ông Một Đá y ), đường t ừ c ầ u kên h Mớ i đ ến cầu Bàn Long. - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của x ã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. - Khu v ực 3B: các khu v ực còn lại. 21. Xã B à n Long: Đ ơ n vị tính: đ ồ ng/m 2 Khu vự c M ứ c giá Khu v ự c 1 400.000 Khu v ự c 2 300 . 000 Khu v ự c 3 A Khu v ự c 3 B 250 . 000 230 . 000 - Khu vực 1: mặt tiền đ ư ờng liên 6 xã, đường từ cầu kên h M ới đến cầu Bàn Long. - Khu vực 2 : mặt t i ền đường liên ấp L ong Thành A - Long Hòa A - Long Hòa B, đường rạch Vàm M i ễu (đoạn từ c ầu Và m M iễu đến nhà Sáu Hòa). - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của xã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. - Khu v ực 3B: các khu v ự c còn lại. 22. Xã Song Thuận: Đ ơn vị tính: đồng / m 2 Khu vự c M ứ c giá Khu v ự c 1 800.000 Khu v ự c 2 400.000 Khu v ự c 3 A Khu v ự c 3 B 250 . 000 230 . 000 - Khu v ự c 1: mặt t iền đường l ộ M e (đo ạ n từ Đường t ỉ nh 876 đ ế n cầu Vĩ), đường đan Ngu y ễ n Văn N h ẫn ( đoạn từ Đường tỉnh 864 đến kênh tập đoàn 8), đường từ Chín Th iệ n đến đường đan T ố n g Văn L ộ c. - Khu v ực 2: mặt t iền đường lộ Me (p h ầ n còn l ạ i), đư ờ ng Tây kênh Nguyễ n Tấn Thành, đ ư ờng đan Ngu y ễn Văn Lộc, đư ờ ng đan Ngu y ễn Văn Nh ẫn (ph ầ n còn lại) - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của xã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. - Khu v ực 3B: các khu v ự c còn lại. 23. Xã Kim S ơ n: Đ ơn vị tính: đ ồ ng/m 2 Khu vự c M ứ c giá Khu v ự c 1 1.600 . 000 Khu v ự c 2 A Khu v ự c 2 B 400.000 350.000 Khu v ự c 3 A Khu v ự c 3 B 280.000 230 . 000 - Khu v ự c 1: mặt t i ề n Đường t ỉ nh 864 cũ (Cầu Kim Sơn), m ặt t iền khu vự c chợ R ạ ch Gầm. - Khu v ực 2A: m ặt t iền đư ờ ng đan c ặp sôn g Rạch G ầm, đư ờ n g 26/3. - Khu v ực 2B: m ặt ti ề n đư ờ ng lộ T hầy M ộ t ( đoạn từ Đ ư ờng tỉnh 876 đế n ngã ba nhà T ư A ) , đường lộ M ới (đoạn từ Đư ờ ng tỉnh 864 đến cầu Ba Y), đường Bờ C ỏ Sả (đoạn từ Đư ờ ng t ỉnh 864 đến nhà Ba Liêm và từ Đư ờng tỉnh 876 đế n hết ranh đất Sáu Chương). - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của x ã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. - Khu v ực 3B: các khu v ực còn lại. 24 . Xã P h ú Phong: Đơn vị tính: đồng/m 2 Khu vự c M ứ c giá Khu v ự c 1 A Khu v ự c 1 B 1.600 . 000 1.200 . 000 Khu v ự c 2 800.000 Khu v ự c 3 A Khu v ự c 3 B 250.000 230.000 - Khu v ực 1A: m ặt t iền khu v ự c chợ Phú Phong. - Khu v ự c 1B: m ặt tiền đ ư ờng vô t rạm y tế, đ ư ờng Hòa - Ninh - Thuậ n ( đoạn từ giáp Đ ư ờng tỉnh 864 đến cầu Tám Lai), đ ư ờ ng T h ạ nh - Q u ới - Long ( đoạn từ giáp Đ ư ờ n g tỉnh 864 đ ế n cầu Phú Q u ới), đư ờ ng phía Tây c ặp sông Phú Phong (đ o ạn từ g i á p Đường tỉnh 864 đến đ ư ờng vào Trường Tiểu h ọc Phú Phong), đư ờng phía Đông cặp sông Phú Phong (đo ạ n từ giá p Đư ờng t ỉnh 864 đến nhà M ột Khoa). - Khu v ự c 2 : m ặt t iền đ ư ờng Hòa - Ninh - Th u ận (ph ần còn lại), đ ườ ng Thạnh - Q u ớ i - Long ( đoạn từ c ầ u Ph ú Q uới đ ế n nhà bà Sáu Cá), đư ờ n g phía Tây cặp sông P h ú Phong ( đo ạ n từ đư ờ ng vào T r ư ờng T iểu học Phú Phong đến nhà Tư C ự ), đ ư ờng phía Đông cặp sông Phú Phong ( đ oạn từ nhà M ột Khoa đến cầu M ười Dài ) . - K h u v ực 3A: m ặt t iền các đường còn l ạ i của xã có m ặt đư ờ ng rộng từ 3 mét t r ở lên hoặc đư ờng đan có mặt đư ờ n g r ộ ng từ 1 , 5 mét t r ở l ê n. - Khu v ực 3B: các khu v ự c còn lại. III. GIÁ Đ Ấ T Ở T ẠI M Ặ T T IỀ N Q U Ố C L Ộ 1A Đ ơn vị tính: đồng/m 2 TT Từ Đế n G iá đấ t 1 Gi á p ranh tỉnh Long An Giáp xã Tân Lý Tây 3.100.000 2 Xã T ân Lý Tây Ngã ba Phú Mỹ 3.600.000 3 Ngã ba Phú M ỹ Giáp ranh thị trấn T ân Hiệ p (Cố n g B à L ò ng) 4.100.000 4 Ranh thị trấn Tân H i ệp ( Cống Bà L òng) Giáp c ầu Bến Chùa 3.400.000 5 Cầu B ến Chùa Giáp ranh thành phố Mỹ Tho 6.000.000 6 Gi á p ranh thành phố Mỹ Tho Ra nh ấp Lon g Mỹ, L o ng H ư ng, xã Long An (đối d iệ n đ ư ờ n g n hự a t ậ p đoàn 10 xã Phư ớ c T h ạ nh) 4.000.000 7 Ranh ấp Lon g M ỹ, Long Hưng xã Long An ( đ ối diện đường n h ự a TĐ 10 xã Ph ư ớc Th ạ nh) Đư ờng n h ự a C ầu đá (ranh xã L ong An - T a m Hiệ p) 3.000.000 8 Đường nh ự a Cầu đ á (ranh xã L o ng An - T a m Hiệ p) Giáp C ầu L on g Định 2.800.000 9 Cầu L ong Định (đ ị a phận xã L o ng Đ ị nh) Ngã ba Đ ông Hòa ( địa phận xã Long Hòa) 4.200.000 Cầu L ong Định (đ ị a phận xã Đông Hòa) Giáp bảng quảng cáo vú sữ a (ngã ba Đ ông Hòa) 3.500.000 10 Từ b ảng quả n g c áo v ú sữa (ngã ba Đ ông Hòa) Giáp c ầu Sao 1.700.000 11 Từ C ầu S ao Giáp đường vào chùa Định Quang 1.800.000 12 Gi á p đư ờ n g và o chù a Đị nh Quang Giáp h u y ện Cai L ậ y 1.600.000 IV. G IÁ Đ Ấ T Ở T ẠI M Ặ T T IỀ N ĐƯ Ờ N G TỈNH Đơn v ị tí n h: đồng/ m 2 ĐT Từ Đế n G iá đấ t 864 - Giáp T P . Mỹ Tho - Cầu Xoài H ộ t - Cầu Kênh Xáng - Cầu C ố ng - Đường đ an 4 Ph ư ớc - Cống 26 / 3 - Nhà bia li ệt s ĩ Phú Phong - C ầu Xoài Hột - C ầu Kê n h Xá n g - C ầu Cống - Đư ờng đ an 4 P h ư ớ c - C ố n g 26/3 - Nhà bia l iệt sĩ P h ú P h ong - Giáp h u y ệ n C ai L ậ y 5.000.000 3.500.000 2.700.000 2.200.000 1.700.000 1.900.000 1.400.000 866 - Ngã ba Phú Mỹ - Trở vào 100m (từ m ốc lộ giới Qu ố c lộ 1A) 3.600.000 - Từ 100m t r ở vào - Giáp ranh xã Tân Lý Tây và Tân Lý Đ ông (kênh 30/4) 2.800.000 - Ran h x ã T ân L ý T â y - Tân Lý Đ ông (kênh 30/4) - Đư ờng đ an M ười Tê 2.200.000 - Đường đ an Mười Tê - Đường vô khu tái định c ư - Kho lúa xã Tân H ộ i Đông - Đư ờ n g v ô kh u tá i định cư - Kho lúa xã Tân H ộ i Đ ông - Giáp h u y ệ n T ân P h ư ớ c 1.700.000 1.400.000 1.000.000 86 6 B - Giáp Đư ờ ng tỉnh 866 - Giáp nhà Lê Văn P h ư ơng - Nhà Lê Văn Phương - Giáp h u y ệ n T ân P h ư ớ c 1.700.000 1.000.000 867 - Giáp Q u ốc lộ 1A - Tr un g t â m Bả o v ệ t hự c vậ t ph í a Nam 2.900.000 - Giáp Tru n g tâ m Bả o v ệ t hự c v ậ t phí a Nam - Đư ờng huyện kênh Kháng C h iến 2.300.000 - Đư ờ n g huy ện kênh Kháng Chiến - Giáp h u y ệ n T ân P h ư ớ c 1.000.000 876 - Ngã ba Đông Hòa - Trở vào 100m (từ m ốc lộ giới Qu ố c lộ 1A) 3.200.000 - Từ 100m - Ngã ba Bình Trưng - Từ Ban C h ỉ huy quân s ự hu y ệ n - Cầu Vĩnh Kim ( cầ u S ắt) - C ầu V ĩ nh Kim ( c ầu S ắ t) ( địa p h ậ n x ã K i m S ơ n) - Giáp n g ã ba Bình Tr ưng - G i áp Ban C h ỉ huy quân s ự huyệ n - Giá p c ầ u V ĩ n h Ki m ( cầ u S ắt) - Giáp Đư ờng t ỉ nh 8 6 4 - Gi á p Đư ờng tỉnh 864 ( địa phận xã Kim Sơn) 2.600.000 3.100.000 3.700.000 2.900.000 2.300.000 878 - T ừ Q u ốc l ộ 1A (ngã tư Đ ồn g T â m ) - T r ở v à o 100 m (t ừ m ố c l ộ giớ i Q u ố c l ộ 1A ) và o Đ T 878 2.500.000 - Từ 100m vào Đ T 878 - Đường l ộ làng ấp 5 - Đường l ộ vòng ấp 1 - Ngã ba chùa T h ầ y Khanh - Đư ờng l ộ l à n g ấp 5 - Đư ờng l ộ vòn g ấp 1 - Ngã ba chùa T h ầy Khanh - Cá c h 100m (từ m ố c lộ giớ i Q u ốc lộ 1A) 2.200.000 2.200.000 2.200.000 2.300.000 - Từ 100m (cách m ố c lộ g i ớ i Quốc lộ 1 A) - Giáp Q u ốc lộ 1A (ngã tư L ươ n g Phú) 2.500.000 - T ừ Q u ốc l ộ 1A (n g ã tư L ư ơng Phú) - Trở vào 100m (từ m ốc lộ giới Qu ố c lộ 1A) 2.500.000 - T rở và o 100 m ( từ m ố c lộ g i ớ i Quốc lộ 1A) - Giáp h u y ệ n Chợ Gạ o 2.300.000 870 - T ừ Đ ư ờ ng tỉnh 864 - Cây xă n g Thanh Tâm - Đường c ổng 2 - C ây xăng T hanh Tâm - Đư ờng c ổ ng 2 - Cá c h 100m (từ m ố c lộ giớ i Q u ốc lộ 1A) 3.600.000 2.600.000 2.100.000 - Từ 1 0 0m (c ách m ố c lộ g i ớ i Quốc lộ 1A) - Giáp Q uố c lộ 1A 2.500.000 870B Gi á p Đư ờng tỉnh 864 Giáp t hà n h p h ố Mỹ Tho 3.000.000 874 - T ừ Quốc lộ 1A T r ở v à o 100 m ( t ừ m ốc lộ giới Qu ố c lộ 1A) 1.200.000 - Từ 100m (cách m ốc lộ g i ớ i Quốc lộ 1 A ) Giáp h u y ện Cai L ậ y 1.000.000 V. GIÁ Đ ẤT Ở T Ạ I KHU TÁI Đ Ị N H CƯ TÂN H ƯƠNG Đơn vị tính: đ ồ ng/ m 2 S TT Vị t r í M ứ c giá 1 2 3 4 5 6 Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 Vị trí 6 300.000 500.000 730.000 1.400.000 600 . 000 1.400.000 Vị tr í l ô đ ất căn c ứ theo bản vẽ do Công ty P hát triển hạ tầng các K h u công ngh i ệp T i ền Giang lập đ ư ợc Ủy ba n nh â n dâ n tỉ nh phê du y ệt ngày 08/7 / 2005. Đ ố i v ớ i các lô đất có 02 m ặt ti ề n thì nhân hệ số 1,2 l ầ n. VI. G IÁ Đ Ấ T Ở T ẠI Đ Ô T H Ị Đ ơ n v ị tính: đ ồng/ m 2 M ứ c g iá Đ ư ờ n g p hố Vị trí 1 V ị trí 2 V ị t r í 3 Vị t r í 4 Mặt tiền ( M T) Quốc lộ 1A 4.000 . 000 3.600.000 MT đư ờ n g lộ cũ 3.600 . 000 2.500.000 1.500.000 MT đư ờ n g nội ô chợ 2.500 . 000 2.000.000 MT đư ờ n g nh ựa nội t hị 2.500 . 000 2.000.000 1.500.000 MT đư ờ n g cầu Hộ Tài 1.500 . 000 MT đư ờ ng vào sân b ắn 2.000 . 000 1.800.000 MT đư ờ ng vào khu gia binh 1.500 . 000 MT đư ờ n g huy ện T hân C ử u Ng hĩ a 2.000 . 000 Các khu v ực còn lại 800 . 000 600.000 500.000 425 . 000 - Mặt tiền q u ốc lộ 1A: + V ị trí 1 : t ừ đội cảnh sát giao thông đến nhà ông Ba Q u ảng. + V ị trí 2 : p h ần còn lại. - Mặt t iền đường l ộ cũ: + V ị trí 1 : t ừ c ố ng cầ u T ân Hi ệ p đến giáp nhà bà Chín Sang. + Vị tr í 2 : t ừ nhà bà C hín Sang đến nhà ông Sáu Ngh ĩ a và từ g i á p Q uốc lộ 1A đến giáp ngã ba l ộ cũ . + V ị trí 3 : t ừ nhà ông Sáu Nghĩa đến gi á p xã Tân L ý T ây. - Mặt tiền đườ n g n ội ô ch ợ : + Vị tr í 1 : t ừ giáp Quốc lộ 1A đến rạch Trấn Định và phía Đôn g từ rạ ch Trấn Định đến gi á p đư ờ ng nội thị. + Vị trí 2: phía T ây từ rạch Trấn Định đ ến gi á p đ ườ n g n ộ i t h ị, từ m i ệng cống xã rạ ch T r ấn Đ ị nh đến giáp nhà bà Sáu Ch i ếu. - Mặt tiền đườ n g nh ự a n ội t hị : + V ị tr í 1 : t ừ nh à ô n g H ứ u V ă n Dậ u đ ế n T r ư ờ n g T r un g h ọ c c ơ s ở Tâ n H i ệ p. + Vị tr í 2 : từ T r ư ờ ng Trung học cơ sở Tân Hiệp đến cổng chùa Linh Phong xuyên ra Q u ốc lộ 1A. + V ị tr í 3 : m ặ t t i ề n đ ườ n g t ừ T r ườ n g t r un g h ọ c c ơ s ở đ ế n nh à ôn g S á u K ê nh. - Mặt tiền đườ n g và o sâ n b ắ n: + V ị trí 1 : t ừ giáp Q u ốc lộ 1A đ ến hết T r ung tâm Vă n ho á hu y ện. + V ị t r í 2 : t ừ giá p T r un g tâ m V ă n h o á hu y ệ n đ ế n giá p x ã Thâ n C ử u Ngh ĩ a. - Các khu v ự c còn l ại: Vị trí 1: + Mặt tiền đường hẻm từ tiệm cơm Bình Dân vòng xuyên ra rạp hát Kim Quang. + Mặt tiền đường hẻm từ tiệm uốn tóc Đẹp đến giáp xã Tân Lý Đông. + Mặt tiền đường từ lộ cũ đến giáp xã Hòa Tịnh - Chợ Gạo. + Mặt tiền đường từ nhà bà Lê Thị Hoá đến nhà bà Tám Trinh. Vị trí 2: + Mặt tiền đường vào nhà bảo sanh Hồng Phước đến giáp xã Tân Lý Đông + Mặt tiền đường từ nhà ông Bùi Văn Bé đến nhà bác sĩ Nam. + Mặt tiền đường từ trạm y tế thị trấn đến nhà ông Liên Sanh Nam. + Mặt tiền đường hẻm từ trạm thủy nông đến nhà bà Lâm Thị Lan. + Mặt tiền đường từ miệng cống xả rạch Trấn Định đến nhà ông Ba Hải. + Mặt tiền đường từ lộ Thân Đức vào chùa Phước Hải vòng xuyên ra lộ Thân Đức. + Mặt tiền đường hẻm từ nhà bà Mười Lò (ấp Me) đến nhà ông Út Gà. Vị trí 3: + Mặt tiền đường từ quầy sách Thanh Tùng vòng xuyên qua đến nhà ông Giáo Dậu. + Mặt tiền đường hẻm từ nhà ông Tạ Công Văn đến nhà ông Nguyễn Văn Một + Mặt tiền đường liên tổ 10+11 ấp Rẩy. + Mặt tiền đường hẻm từ nhà ông Chín Điện đến đường huyện Thân Cửu Nghĩa . + Mặt tiền đường từ nhà bà Lê Thị Thể đến nhà Võ Văn Thống. + Mặt tiền đường từ nhà ông thầy Bảo đến nhà ông Tư Quận. Vị trí 4: các khu vực còn lại. H. M Ứ C G I Á CỤ THỂ T Ạ I H U Y Ệ N C H Ợ G Ạ O I . G I Á Đ ẤT NÔN G N G HI Ệ P 1. Xã Tr u ng Hòa: Đơn v ị tí n h: đồng/m 2 Vị t r í đ ấ t Vị trí 1 V ị t r í 2 Vị t r í 3 Vị t rí 4 Cây hàng n ă m 100 . 000 60.000 45 . 000 30 . 000 Cây l â u n ă m 115 . 000 75.000 60 . 000 45 . 000 - Vị trí 1: m ặt tiền Đư ờ ng tỉ n h 879 , Đườ n g huy ện 29 (đường T h ạnh H ò a), đất gần t rụ sở Ủy ba n nhâ n d â n x ã p h ạ m v i 200 m . - V ị tr í 2 : m ặ t t iề n l ộ cá c tu y ế n đư ờn g n h ự a x ã q u ả n l ý. - Vị trí 3: m ặt t iền các t uyến l ộ còn lại xã quản lý. - Vị t rí 4: các v ị trí còn lại tr ê n địa bà n x ã . 2. Xã Tân Bì n h T h ạ nh: Đ ơ n vị tính: đ ồ ng/m 2 Vị t r í đ ấ t Vị trí 1 V ị t r í 2 Vị t r í 3 Vị t rí 4 Cây hàng n ă m 125 . 000 70.000 50 . 000 40 . 000 Cây l â u n ă m 140 . 000 85.000 65 . 000 50 . 000 - Vị trí 1: m ặt t iền Đư ờ n g tỉnh 879B, Đ ư ờ n g huy ện 878B. - Vị trí 2: m ặt t iền các t uyến đ ường nhựa d o x ã q uản lý. - Vị trí 3: m ặt t iền các t uyến l ộ còn lại xã quản lý. - Vị t rí 4: các v ị trí còn lại tr ê n địa bà n x ã . 3. Xã Mỹ Tịnh An: Đ ơn vị tính: đ ồ ng / m 2 Vị t r í đ ất Vị t r í 1 Vị trí 2 V ị t r í 3 V ị t rí 4 Vị trí 5 Cây h à n g n ă m 125.000 100.000 80 . 000 55 . 000 40.000 Cây l â u n ă m 140.000 115.000 95 . 000 70 . 000 55.000 - Vị trí 1: m ặt t iền đ ường t ỉ nh 878B. - Vị trí 2: m ặt t iền đ ường t ỉ nh 879. - Vị trí 3: m ặt t iền các t uyến đ ường nhựa xã quản lý. - Vị trí 4: m ặt t iền các t uyến l ộ còn lại xã quản lý. - Vị t rí 5: các v ị trí còn lại tr ê n địa bà n x ã . 4. Xã Hòa T ị nh: Đ ơ n vị tính: đ ồ ng / m 2 Vị trí đất Vị trí 1 V ị t r í 2 Vị t r í 3 Vị t rí 4 Cây hàng n ăm 125.000 70.000 50.000 40.000 Cây lâu n ăm 140.000 85.000 65.000 55.000 - Vị trí 1: m ặt t iền Đư ờ n g tỉnh 878B. - Vị trí 3: m ặt t iền các t uyến đ ường nhựa xã quản lý. - Vị trí 4: m ặt t iền các t uyến l ộ còn lại xã quản lý. - Vị t rí 4: các v ị trí còn lại tr ê n địa bà n x ã . 5. Xã P hú Kiế t: Đ ơ n vị tính: đ ồ ng / m 2 Vị trí đất Vị trí 1 V ị t r í 2 Vị t r í 3 Vị t rí 4 Cây hàng n ăm 100 . 000 80.000 70 . 000 50 . 000 Cây lâu n ăm 115 . 000 95.000 85 . 000 65 . 000 - Vị trí 1: m ặt t iền Đư ờ n g tỉ n h 879. - Vị trí 2: m ặ t ti ền các tuyến đư ờ n g n h ự a xã quản l ý v à đ ư ờng kênh N h ỏ, - Vị trí 3: m ặt t iền các t uyến l ộ còn lại xã quản lý. - Vị t rí 4: các v ị trí còn lại tr ê n địa bà n x ã . 6. Xã L ươn g Hò a L ạc: Đ ơn vị tính: đ ồ ng / m 2 Vị t rí đ ất Vị trí 1 V ị trí 2 V ị trí 3 V ị trí 4 V ị t rí 5 Cây hàng n ă m 162.000 100.000 80.000 60.000 50.000 Cây lâu n ă m 189.000 115.000 95.000 75.000 65.000 - Vị trí 1: m ặt t iền Q uốc lộ 50 và đ ư ờng Hùng V ư ơ ng nối dài. - Vị trí 2: mặt tiền Đường tỉnh 879 (riêng đoạn Đường tỉnh 879 từ ranh Mỹ Tho đến trung tâm xã đất cây hàng năm giá 125.000đ/m2 và cây lâu năm giá 140.000đ/m2), Đường huyện 28 (lộ Tổng). - Vị trí 3: mặt tiền các tuyến đường nhựa xã quản lý. - Vị trí 4: m ặt t iền các t uyến l ộ còn lại xã quản lý. - Vị t rí 5: các v ị trí còn lại tr ê n địa bà n x ã . 7. Xã T h a nh Bình: Đơn vị tính: đ ồ ng/m 2 Vị trí đất Vị trí 1 V ị t r í 2 Vị t r í 3 Vị t rí 4 Cây hàng n ăm 125 . 000 80.000 60 . 000 40 . 000 Cây lâu n ăm 140 . 000 95.000 75 . 000 55 . 000 - Vị trí 1: m ặt t iền Đư ờ n g tỉnh 879B. - Vị trí 2: m ặt tiền đư ờ ng n h ựa xã qu ả n lý và đường kênh N h ỏ. Riêng Đường huyện 2 8 ( lộ T ổ ng), Đường huyện 27 (Đường huyện số 6), đất cây hàng năm giá 100.000đ/m2 và cây lâu năm giá 115.000đ/m2 - Vị trí 3: m ặt t iền các t uyến đ ường còn l ại xã quản lý. - Vị t rí 4: các v ị trí còn lại tr ê n địa bàn xã 8. Xã Song Bình: Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị t rí đ ất Vị trí 1 V ị trí 2 V ị trí 3 V ị t rí 4 Vị trí 5 Cây hàng n ă m 162.000 115.000 80.000 60.000 40.000 Cây lâu n ă m 189.000 130.000 95.000 75.000 55.000 - Vị trí 1: m ặt t iền Q uốc lộ 50. - Vị trí 2: m ặt t iền Đư ờ n g huy ện 24B (đư ờ ng lộ Xoài), l ộ Và m . - Vị trí 3: m ặt t iền các t uyến đ ường nhựa xã quản lý. - Vị trí 4: m ặt t iền các t uyến đ ường còn l ại xã quản lý. - Vị t rí 5: các v ị trí còn lại tr ê n địa bà n x ã . 9 . Xã Lo n g B ì n h Đ i ền: Đơn v ị tí n h: đồng/m 2 Vị t rí đ ất Vị trí 1 V ị trí 2 V ị trí 3 V ị trí 4 V ị trí 5 Cây hàng n ă m 162.000 135.000 80.000 60.000 40.000 Cây lâu n ă m 189.000 150.000 95.000 75.000 55.000 - Vị trí 1: m ặt t iền Q uốc lộ 50. - Vị trí 2: m ặt t iền Đư ờ n g tỉ n h 87 9 C. - V ị t r í 3 : m ặ t t iề n cá c t u y ế n đ ư ờ n g nh ự a x ã q uả n l ý , l ộ s ố 7 v à đư ờ n g l ộ 24C ( l ộ 2 4 c ũ ). - Vị trí 4: m ặt t iền các t uyến đ ường còn l ại xã quản lý. - Vị t rí 5: các v ị trí còn lại tr ê n địa bà n x ã . 10. Xã Đ ă ng Hư ng P h ư ớ c: Đ ơ n vị tính: đồng / m 2 Vị t rí đ ất Vị trí 1 V ị trí 2 V ị trí 3 V ị trí 4 V ị trí 5 Cây hàng n ă m 135.000 100.000 80.000 65.000 40.000 Cây lâu n ă m 150.000 115.000 95.000 80.000 55.000 - Vị trí 1: m ặt t iền Đư ờ n g tỉnh 879C. - Vị trí 2: m ặt t iền Đư ờ n g huy ện 27 (Đường huyện số 6 ) . - Vị trí 3: m ặt t iền các t uyến đ ường nhựa xã quản lý. - Vị trí 4: m ặt t iền các t uyến đ ường còn l ại xã quản lý. - Vị trí 5: C á c v ị trí c ò n lại trên địa bàn xã. 11. Xã Tân Th u ận Bì n h : Đ ơ n vị tính: đ ồ ng / m 2 Vị trí đất Vị trí 1 V ị t r í 2 Vị t r í 3 Vị t rí 4 Cây hàng n ăm 110 . 000 80.000 60 . 000 40 . 000 Cây lâu n ăm 125 . 000 95.000 75 . 000 55 . 000 - Vị trí 1: m ặt t i ề n đ ư ờng Ốc Eo, Đường hu y ệ n 2 6 ( đ ư ờ n g 26/3) , đ ư ờ ng huyện 25A (đường B ắ c kênh C h ợ Gạ o). - Vị trí 3: m ặt t iền các t uyến đ ường nhựa xã quản lý. - Vị trí 4: m ặt t iền các t uyến đ ường còn l ại xã quản lý. - Vị trí 4: C á c v ị trí c ò n lại trên địa bàn xã. 12. Xã Q uơ n Long: Đ ơ n vị tính: đ ồ ng / m 2 Vị trí đất Vị trí 1 V ị t r í 2 Vị t r í 3 Vị t rí 4 Cây hàng n ăm 110 . 000 70.000 50 . 000 35 . 000 Cây lâu n ăm 125 . 000 85.000 65 . 000 50 . 000 - Vị tr í 1 : mặt tiền đ ư ờng 25A (đường B ắ c kênh Chợ G ạ o ), đường huy ệ n 26 (đường huyện 26/3). - Vị trí 2: m ặt t iền các t uyến đ ường nhựa xã quản lý. - Vị trí 3: m ặt t iền các t uyến đ ường còn l ại xã quản lý. - Vị trí 4: các v ị trí còn lại t r ên địa bà n xã . R i ê ng đất nông nghiệp k hu ngoài đê n g ă n m ặn: đất cây hàng n ă m giá 20.00 0 đ/ m 2 , đ ất c â y lâu n ă m g i á 30.00 0 đ/ m 2 . 13. Xã Bình P h ục Nh ứ t: Đ ơ n vị tính: đ ồ ng / m 2 Vị trí đất Vị trí 1 V ị t r í 2 Vị t r í 3 Vị t rí 4 Cây hàng n ăm 100 . 000 80.000 60 . 000 40 . 000 Cây lâu n ăm 115 . 000 95.000 75 . 000 55 . 000 - Vị trí 1: mặt tiền kh u v ực trung tâm Bình P h ục Nh ứ t ph ạ m vi 500m v ề các hư ớng và đất m ặ t t iền Đ ườ ng huyện 21 (đường Bình Phục N h ứt). - V ị tr í 2 : mặ t t i ề n các tu y ến đư ờ n g nh ựa xã q u ả n lý v à Đ ư ờ n g huy ệ n 2 5 B (đư ờ n g Na m k ê n h Ch ợ G ạ o ) . - Vị trí 3: m ặt t iền các t uyến đ ường còn l ại xã quản lý. - Vị trí 4: các vị trí còn l ại tr ên địa bàn x ã . Riêng đất a o, hồ, nh i ễm phèn giá 20.000đ/ m 2 ; đất gò, hoang hóa giá 30.000 đ / m 2 . 14. Xã Bình P h an: Đ ơn vị tính: đ ồ ng / m 2 Vị trí đất Vị trí 1 V ị t r í 2 Vị t r í 3 Vị t rí 4 Cây hàng n ăm 100.000 70.000 60.000 40.000 Cây lâu n ăm 115.000 85.000 75.000 55.000 - V ị tr í 1 : mặ t t i ề n đ ư ờn g 2 2 ( đư ờ n g Bìn h Ph a n ; t ừ ran h t h ị tr ấ n đ ế n đ ậ p nướ c ) . - Vị trí 2: mặt t iền các tu y ến đ ư ờng nh ự a xã quản lý và Đư ờ n g huy ện 25B (Nam kênh C h ợ G ạ o). - Vị trí 3: m ặt t iền các t uyến đ ường còn l ại xã quản lý . - Vị t rí 4: các v ị trí còn lại tr ê n địa bà n x ã . 15. Xã An T h ạnh Thủy: Đ ơ n vị tính: đ ồ ng / m 2 Vị t rí đ ất Vị trí 1 V ị t r í 2 Vị trí 3 V ị t rí 4 Vị trí 5 Cây hàng n ă m 162.000 110 . 000 70.000 60.000 30.000 Cây lâu n ă m 189.000 125 . 000 85.000 75.000 45.000 - Vị trí 1: m ặt t iền Q uốc lộ 50. - Vị trí 2: m ặt t iền Đư ờ n g tỉ n h 877. - Vị trí 3: m ặt t iền các t uyến đ ường nhựa xã quản lý. - Vị trí 4: m ặt t iền các t uyến đ ường còn l ại xã quản lý. - Vị t rí 5: các v ị trí còn lại tr ê n địa bà n x ã . 16. Xã B ì nh Ninh: Đ ơ n vị tính: đ ồ ng / m 2 Vị trí đất Vị trí 1 V ị t r í 2 Vị t r í 3 Vị t rí 4 Cây hàng n ăm 110 . 000 80.000 50 . 000 30 . 000 Cây lâu n ăm 125 . 000 95.000 65 . 000 45 . 000 - Vị trí 1: mặt tiền Đường tỉnh 877. - Vị trí 2: mặt tiền các tuyến đường nhựa xã quản lý và Đường huyện 12A. - Vị trí 3: mặt tiền các tuyến đường còn lại xã quản lý. - Vị trí 4: các vị trí còn lại trên địa bàn xã. 17. Xã Hòa Định: Đơn vị tính : đ ồ n g / m 2 Vị trí đất Vị trí 1 V ị t r í 2 Vị t r í 3 Vị t rí 4 Cây hàng n ăm 95.000 70.000 50 . 000 30 . 000 Cây lâu n ăm 110 . 000 85.000 65 . 000 45 . 000 - Vị tr í 1 : m ặt t i ền đ ư ờng 23 ( đ ư ờng Hòa Đị n h), Đ ư ờ ng huyện 24A ( đ ư ờng Hòa Đị n h - Xu ân Đông ) . - Vị trí 2: m ặt t iền các t uyến đ ường nhựa xã quản lý. - Vị trí 3: m ặt t iền các t uyến đ ường còn l ại xã quản lý. - Vị t rí 4: các v ị trí còn lại tr ê n địa bà n x ã . 18. Xã Xuân Đông: Đ ơ n vị tính: đ ồ ng / m 2 Vị trí đất Vị trí 1 V ị t r í 2 Vị t r í 3 Vị t rí 4 Cây hàng n ăm 95.000 75.000 50 . 000 25 . 000 Cây lâu n ăm 110 . 000 90.000 65 . 000 40 . 000 - Vị trí 1: m ặt t iền Đư ờ n g huy ện 24A (đường Xuân Đông - Hòa Đị n h). - Vị trí 2: m ặt t iền các t uyến đ ường nhựa xã quản lý. - Vị trí 3: m ặt t iền các t uyến đ ường còn l ại xã quản lý. - Vị t rí 4: các v ị trí còn lại tr ê n địa bà n x ã . 19. Thị t r ấn: Đ ơn vị tính: đồ n g / m 2 Vị trí đất Vị trí 1 V ị t r í 2 Vị t r í 3 Vị t rí 4 Cây hàng n ăm 162 . 000 100 . 000 80 . 000 55 . 000 Cây lâu n ăm 189 . 000 115 . 000 95 . 000 70 . 000 - Vị trí 1: m ặt t iền Q uốc lộ 50. - Vị trí 2: m ặt t iền các đ ường n h ự a trên địa bàn thị trấn quản lý. - Vị trí 3: m ặt t iền các t uyến đ ường còn l ại thị trấn quản lý. - Vị t rí 4: các v ị trí còn lại tr ê n địa bàn thị t rấn. II. GIÁ Đ ẤT Ở T Ạ I NÔNG THÔN 1. Xã Tr u ng Hòa: Đ ơn vị tính: đồng / m 2 Khu vực M ứ c giá Khu vực 1 450.000 Khu vực 2 250.000 Khu vực 3 100.000 Khu vực 4 75.000 - Khu v ự c 1 : đất ở t ại m ặt ti ề n Đ ư ờ n g tỉnh 879, đ ấ t ở g ầ n t r ụ s ở Ủy ban nhân dân xã trong p hạ m v i 200 m , đất ở tại mặt t i ền cá c lộ liên ấ p ti ế p giáp Đư ờ n g tỉ n h 87 9 tron g p h ạ m vi 100m. - Khu v ự c 2: đất ở m ặ t ti ề n tại Đư ờ n g huy ện 29 (đư ờ n g Th ạ n h Hò a ) v à đ ất ở m ặt t i ề n các lộ liên ấp t i ế p g iáp đ ư ờng huyện t r ong p h ạm vi 100 m , lộ xã T r ung Hòa (đoạn còn l ạ i ). Riêng các tuyến đ ư ờng nh ự a xã quản lý giá 150 . 000đ/ m 2 . - Khu v ự c 3: đất ở m ặ t t iền các tuyến đư ờ n g cò n lại x ã quản lý. - Khu v ự c 4: đất ở tạ i c á c khu v ự c còn lại. 2. Xã Tân Bì n h T h ạ nh: Đ ơ n vị tính: đồng/ m 2 K h u v ự c M ứ c giá Khu v ự c 1 700 . 000 Khu v ự c 2 600 . 000 Khu v ự c 3 120 . 000 Khu v ự c 4 80 . 000 - Khu vực 1: đất ở m ặt tiền ngã ba T ân B ì nh Thạnh các h ướng trong phạ m vi 500 m . - Khu v ự c 2: đất ở t ại m ặt tiền Đường t ỉ n h 879 B , Đường tỉnh 87 8 B , đ ất ở m ặt t iền các lộ liên ấp t i ế p giáp Đường tỉnh t r ong p h ạm vi 100m. R i êng các tuyến đư ờ n g nh ựa xã quản lý giá 200.00 0 đ/ m 2 . - Khu v ự c 3: đất ở m ặ t t iền các tuyến đư ờ n g cò n lại xã quản lý. - Khu v ự c 4: đất ở tạ i c á c khu v ự c còn lại. 3. Xã Mỹ Tịnh A n : Đ ơ n vị tính: đồng / m 2 K h u v ự c M ứ c giá Khu v ự c 1 900 . 000 Khu v ự c 2 650 . 000 Khu v ự c 3 120 . 000 Khu v ự c 4 90 . 000 - Khu v ực 1: đ ấ t ở g ầ n chợ T ịnh Hà theo 4 hư ớ n g t r on g ph ạm vi 500 m , và m ặt t iền c hợ An K h ư ơng trong phạm v i 200 m . - Khu vực 2: đất ở tại m ặt tiền Đư ờ ng t ỉ nh 879, Đường tỉnh 878B, các lộ liên ấp ti ế p giáp đư ờ n g t ỉ nh, đườ n g huy ện p hạm vi 100 m . Riêng các tuyế n đường nhựa xã quản lý giá 200.00 0 đ / m 2 . - Khu v ự c 3: đất ở m ặ t t iền các tuyến đư ờ n g cò n lại xã quản lý. - Khu v ự c 4: đất ở tạ i c á c khu v ự c còn lại. 4. Xã Hòa T ị nh: Đ ơ n vị tính: đồng / m 2 K h u v ự c M ứ c giá Khu vực 1 500 . 000 Khu vực 2 200 . 000 Khu vực 3 120 . 000 Khu vực 4 90 . 000 - K h u v ực 1: đất ở tại m ặ t t iền Đường tỉnh 878B và m ặt tiền các l ộ li ê n ấp tiếp giáp đ ư ờng tỉnh trong phạm vi 100m. Riêng khu vực gần trụ s ở Ủy ban nhân dân xã trong p h ạm vi 200m giá 700.00 0 đ / m 2 . - Khu v ự c 2: đất ở t ạ i m ặt t iền các tuyến đ ư ờng nhựa xã quản lý. - Khu v ự c 3: đất ở tại m ặt t iền các tuyến đ ư ờng còn l ại xã quản lý. - Khu v ự c 4: đất ở tạ i c á c khu v ự c còn lại. 5 . Xã P h ú Ki ế t: Đơn v ị tí n h: đồng/ m 2 K h u v ự c M ứ c giá Khu vực 1 500 . 000 Khu vực 2 250 . 000 Khu vực 3 120 . 000 Khu vực 4 100.000 - Khu vực 1: đất ở t ại m ặt tiền Đường tỉ n h 87 9 v à m ặt ti ền các lộ liên ấp tiếp giáp đ ư ờng tỉnh phạm vi 100 m . - Khu v ực 2: đất ở t ại m ặ t t iền cá c tu yến đư ờ n g nh ựa xã quản lý và đườ ng kênh N h ỏ. - Khu v ự c 3: đất ở m ặ t t iền các tuyến đư ờ n g cò n lại xã quản lý. - Khu v ự c 4: đất ở t ạ i các khu v ực còn lại. 6. Xã L ươn g Hò a L ạc: Đ ơ n vị tính: đồng / m 2 K h u v ự c M ứ c giá Khu vực 1 2.600 . 000 Khu vực 2 1.500 . 000 Khu vực 3 120 . 000 Khu vực 4 100 . 000 - Khu v ự c 1: đất ở tại m ặt t i ền Quốc lộ 50. Riêng đất ở tại mặt t iền đường Hùng Vư ơ ng nối dài giá 10 . 000 . 000 đ / m 2 ; đư ờ ng Nguyễn Minh Đườ n g giá 5.000.000 đ/ m 2 ; đ ư ờn g Ph a n V ăn Khỏe giá 4 . 000.000 đ / m 2 ; các nhánh rẻ đ ư ờ ng Hùng Vương nối dài - đường Phan Văn K h ỏe - Ngu y ễn Minh Đư ờ ng giá 3.000.000 đ / m 2 . - Khu vực 2 : đất ở tại khu v ực c hợ L ư ơ n g Hòa Lạc (từ đình đến cầu Tư Rớt), đoạn Đư ờng t ỉ nh 8 7 9 từ ranh Mỹ Tho đến T r ư ờng Tiểu học Long Hòa. Riêng đ ấ t ở tại m ặt Đư ờ ng tỉnh 879 (từ đ ìn h đến Trường T i ểu học Long Hòa) giá 1 . 000 . 00 0 đ/ m 2 . Đ oạn từ c ầu T ư R ớ t đến Ph ú K iết, Đ ư ờ n g huy ện 28 (lộ tổng) và m ặt ti ề n các lộ liên ấp tiếp giáp đ ư ờng tỉ n h ph ạ m vi 100m giá 600.00 0 đ / m 2 ; các t u y ến đường nhựa x ã quản lý giá 250.00 0 đ / m 2 . - Khu v ự c 3: đất ở m ặ t t iền các tuyến đư ờ n g cò n lại x ã quản lý. - Khu v ự c 4: đất ở t ạ i các khu v ực còn lại. 7. Xã Th a nh Bình: Đ ơ n vị tính: đồng / m 2 K h u v ự c M ứ c giá Khu vực 1 900 . 000 Khu vực 2 350 . 000 Khu vực 3 120 . 000 Khu vực 4 75 . 000 - Khu vực 1: đất ở t ại m ặt tiền ngã tư Th anh Bình các h ư ớng trong phạ m vi 500m và đất m ặt t iền Đư ờ n g tỉ n h 879 B kh u v ự c ranh Mỹ Tho t r ong p hạ m v i 200m . R iên g đất ở các dãy phố chợ Thanh Bình giá 1.450.000đ/ m 2 , đoạn còn l ại Đường tỉnh 879B g i á 750.00 0 đ/ m 2 , các đoạn còn lại của Đ ư ờng huy ệ n 2 8 ( l ộ tổn g ), Đư ờ n g huy ện 27 (Đư ờ n g huy ện số 6) và lộ đình giá 600.00 0 đ / m 2 . - Khu v ự c 2 : đất ở t ại m ặt tiền đ ư ờng kênh N h ỏ v à m ặt t iền các đ ư ờng liên ấp tiếp giáp đường tỉnh, đ ư ờng huyện ph ạ m vi 100 m . Riêng c á c tuyến đườ ng nhựa xã q uản lý giá 250.000đ ồ ng/ m 2 . - Khu v ự c 3: đất ở tại m ặt t iền các tuyến đ ư ờng còn l ạ i x ã q uản lý. - Khu v ự c 4: đất ở t ạ i các khu v ực còn lại. 8. Xã Song Bình: Đơn vị tín h : đồng/ m 2 K h u v ự c M ứ c giá Khu vực 1 2.000 . 000 Khu vực 2 500.000 Khu vực 3 120.000 Khu vực 4 90.000 - Khu vực 1: đất ở tại mặt tiền Quốc lộ 50, mặt tiền Đường huyện 24A phạm vi 150m từ Quốc lộ 50 vào (đường lộ Xoài). Riêng đoạn ranh Mỹ Tho đến lộ Xoài giá 2.200.000 đ/m2. - Khu vực 2: đất ở tại mặt tiền Đường huyện 24A (đường lộ Xoài đoạn từ số mét 151 đến cầu đúc trước Ủy ban nhân dân xã Song Bình), đường lộ Vàm (từ Quốc lộ 50 đến bến đò lộ Vàm). Riêng các tuyến đường nhựa xã quản lý và đoạn còn lại của Lộ Xoài giá 250.000đ/m2. - Khu vực 3: đất ở tại mặt tiền các tuyến đường còn lại xã quản lý. - Khu v ự c 4: đất ở tạ i c á c khu v ự c còn lại. 9 . Xã Lo n g B ì n h Đ i ền: Đơn vị tín h : đồng/ m 2 K h u v ự c M ứ c giá Khu vực 1 1.800 . 000 Khu vực 2 700.000 Khu vực 3 120.000 Khu vực 4 90.000 - Khu v ực 1: đ ấ t ở t ại m ặt t i ền Quốc l ộ 50. Riêng đ oạn từ r anh xã Song Bình đ ế n ng ã b a lộ nhà thờ giá 2 . 000.000đ / m 2 , dã y p hố chợ Long Bình Đ i ề n giá 2.500.00 0 đ/ m 2 . - Khu v ự c 2: đất ở tại m ặt tiền Đường tỉnh 879 (Ông Văn) đư ờng vào chợ Long B ì nh Đ i ề n cũ t ừ Q u ốc lộ 5 0 đến Đư ờ ng huyện 24C. Riêng Đường huyệ n 24C giá 300 . 00 0 đ / m 2 , m ặt tiền các tu y ến đư ờ n g nh ựa xã quản lý giá 200.000đ/ m 2 . - Khu v ự c 3: đất ở tại m ặ t ti ền các tu y ế n đ ư ờ n g cò n l ại xã quản lý. - Khu v ự c 4: đất ở tại các khu v ực còn lại. 10. Xã Đ ă ng Hư ng P h ư ớ c: Đơn vị tín h : đồng/m 2 Khu vực M ứ c giá Khu vực 1 1.000 . 000 Khu vực 2 700 . 000 Khu vực 3 120 . 000 Khu vực 4 90 . 000 - Khu vực 1 : đất ở t ại m ặt t i ề n Đư ờ n g t ỉnh 879C đoạn chợ Ông Văn (từ Trư ờ n g trun g h ọc cơ s ở đến nhà bia xã). - Khu v ự c 2 : đất ở t ại m ặt ti ề n Đ ư ờng t ỉ n h 879 C ( đ oạn còn lại), Đư ờ ng huyện s ố 6, m ặt ti ề n các lộ liên ấp t iếp giáp Đườ n g t ỉ nh 879C - đư ờ ng huyện phạm vi 100 m . R iêng các tuy ế n đường nhựa xã q u ản lý giá 200.000 đ / m 2 . - Khu v ự c 3: đất ở tại m ặ t ti ền các tu y ế n đ ư ờ n g cò n l ại x ã quản lý. - Khu v ự c 4: đất ở t ạ i các khu v ực còn lại. 11 . Xã T â n T h uận Bình: Đ ơ n vị tính: đồng / m 2 Khu vực M ứ c giá Khu vực 1 500.000 Khu vực 2 250.000 Khu vực 3 100.000 Khu vực 4 90.000 - Khu vực 1 : đất ở tại m ặt tiền đường Óc E o, Đ ư ờ ng huyện 25A (đường B ắ c kênh C h ợ Gạ o) , Đư ờ ng huyện 26 ( đường 26/3), các lộ liên ấp t i ếp giáp đường lộ Ó c E o , Đ ư ờng huyện 26, Đư ờ ng huyện 25 A ph ạm vi 100m. Riêng lộ Óc Eo đo ạ n từ ranh thị trấn đến cầu S ập giá 600 . 000 đ / m 2 . - Kh u vự c 2 : đ ấ t ở tạ i m ặ t t iề n cá c t uyến đ ư ờng nhựa còn lại xã q u ả n lý v à l ộ B ắ c k ê n h 20/7. - Khu v ự c 3 : đ ấ t ở t ạ i mặ t t i ề n các tu y ến đường còn l ại x ã q uản lý. - Khu v ự c 4: đất ở tạ i c á c khu v ự c còn lại. 12. Xã Q uơ n L ong: Đơn vị tín h : đ ồng/ m 2 Khu vực M ứ c giá Khu vực 1 700 . 000 Khu vực 2 350 . 000 Khu vực 3 100 . 000 Khu vực 4 80 . 000 - Khu vực 1: đất ở khu vực c h ợ Q u ơ n Lon g ( từ c ổ ng Ủ y ban nhân dân xã đến bến phà Q u ơn Long). - Khu vực 2: đất ở m ặt tiền t ạ i Đ ư ờng huyện 26 ( đư ờ ng 26/3). Riêng các tuyến đư ờ ng n h ựa xã quản lý và Đư ờ ng huyện 25A giá 200 . 00 0 đ / m 2 (đường B ắ c kênh C h ợ Gạo) giá 150 . 000đ/ m 2 - Khu v ự c 3: đ ấ t ở t ạ i mặ t t i ề n các tu y ến đường còn l ại x ã q uản lý. - Khu v ự c 4: đất ở t ạ i các khu v ực còn lại. 13. Xã Bình P h ục Nh ứ t: Đ ơ n vị tính: đồng/ m 2 Khu vực M ứ c giá Khu vực 1 700 . 000 Khu vực 2 300 . 000 Khu vực 3 120 . 000 Khu vực 4 90 . 000 - Khu vực 1 : đất ở m ặt t iền Đư ờ ng huyện 21 ( đ o ạ n từ c ầu Tư Trinh đ ế n xã) và các dãy phố c h ợ. - Khu vực 2: đất ở m ặ t t iền Đường huyện 21 đ o ạn còn l ạ i (đư ờ n g B ình P h ục N h ứ t ) , các lộ liên ấp tiếp giáp Đư ờ n g huy ện 21 phạm v i 100 m . Riên g các tuyến đường nh ự a xã quản lý giá 200.000đ/ m 2 , Đường huyện 25B ( đường Nam kênh C h ợ Gạo) giá 150 . 000đ/ m 2 . - Khu v ự c 3: đ ấ t ở t ạ i mặ t t i ề n các tu y ến đường còn l ại x ã q uản lý. - Khu v ự c 4: đất ở tạ i c á c khu v ự c còn lại. 14. Xã Bình Phan: Đ ơ n vị tính: đồng/m 2 Khu vực M ứ c giá Khu vực 1 2.000 . 000 Khu vực 2 300 . 000 Khu vực 3 110 . 000 Khu vực 4 90 . 000 - Kh u v ự c 1 : đ ấ t ở m ặ t t i ề n Q u ố c l ộ 5 0 đo ạ n t ừ cầ u s ắ t đ ế n t r ạ m b ơ m Bìn h P h an. - K h u v ực 2: đất ở tại mặ t t iề n Đ ư ờng hu y ệ n 2 2 ( đ ư ờng Bình P han t ừ r a nh thị trấn đến đập nước). R i êng các tu y ến đ ư ờng nhựa xã q u ả n lý giá 200 . 000 đ / m 2 và Đ ư ờng huyện 25 B (đườ n g Na m kên h C hợ Gạo) giá 150.000đ/ m 2 . - Khu v ự c 3: đ ấ t ở t ạ i mặ t t i ề n các tu y ến đường còn l ại x ã q uản lý. - Khu v ự c 4: đất ở tạ i c á c khu v ự c còn lại. 15. Xã An T h ạnh Thủ y: Đơn vị tín h : đ ồng/ m 2 Khu vực M ứ c giá Khu vực 1 2.000 . 000 Khu vực 2 500 . 000 Khu vực 3 120 . 000 Khu vực 4 75.000 - Khu vực 1: đất ở tại mặt tiền Quốc lộ 50 đoạn từ cầu sắt đến trạm bơm Bình Phan. Riêng đoạn từ trạm bơm Bình Phan đến ngã tư Giáp Hạt và đoạn Đường tỉnh 877 từ nghĩa trang An Thạnh Thủy đến Quốc lộ 50 giá 1.700.000 đ/m2, đoạn từ ngã tư Giáp Hạt đến ranh huyện Gò Công Tây giá 1.500.000đ/m2. - Khu vực 2: đất ở tại mặt tiền tại Đường tỉnh 877, các lộ liên ấp tiếp giáp Đường tỉnh 877 phạm vi 100 m. Riêng các tuyến đường nhựa xã quản lý giá 200.000đ/m2 - Khu vực 3: đất ở tại mặt tiền các tuyến đường còn lại xã quản lý. - Khu vực 4: đất ở tại các khu vực còn lại. 16. Xã Bình Ninh: Đơ n vị tính: đ ồ ng/m 2 Khu vực M ứ c giá Khu vực 1 700 . 000 Khu vực 2 250 . 000 Khu vực 3 100 . 000 Khu vực 4 75 . 000 - Khu vực 1: khu vực chợ Bình Ninh (đoạn từ cầu Bình Ninh đến nghĩa trang liệt sĩ xã Bình Ninh). Riêng Đường tỉnh 877 đoạn còn lại và Đường huyện 12A giá 450.000 đồng/m2. - Khu vực 2: đất ở tại mặt tiền các tuyến đường nhựa xã quản lý. - Khu vực 3: đất ở tại mặt tiền các tuyến đường còn lại xã quản lý. - Khu vực 4: đất ở tại các khu vực còn lại. 17. Xã Hòa Định: Đơn vị tính: đồng/ m 2 Khu vực M ứ c giá Khu vực 1 500 . 000 Khu vực 2 250 . 000 Khu vực 3 100 . 000 Khu vực 4 75 . 000 - Khu vực 1: đất ở tại mặt tiền Đường huyện 23 (đường Hòa Định). Riêng Đường huyện 24A (đường Hòa Định - Xuân Đông) giá 300.000đ/m2. - Khu vực 2: đất ở tại mặt tiền các tuyến đường nhựa xã quản lý. - Khu vực 3: đất ở tại mặt tiền các tuyến đường còn lại xã quản lý. - Khu vực 4: đất ở tại các khu vực còn lại. 18. Xã Xuân Đ ông: Đ ơ n vị tính: đồng/ m 2 Khu vực M ứ c giá Khu vực 1 200.000 Khu vực 2 150.000 Khu vực 3 90.000 Khu vực 4 70.000 - Khu vực 1: đất ở tại mặt tiền Đường huyện 24A (đường Hòa Định – Xuân Đông). - Khu vực 2: đất ở tại mặt tiền các tuyến đường nhựa xã quản lý. - Khu vực 3: đất ở tại mặt tiền các tuyến đường còn lại xã quản lý. - Khu vực 4: đất ở tại các khu vực còn lại. 19. T h ị t r ấ n: Đơn vị tính: đồng/m 2 Khu vực M ứ c giá Khu vực 1 3.000 . 000 Khu vực 2 1.200 . 000 Khu vực 3 500 . 000 Khu vực 4 200 . 000 - Khu v ự c 1: đất ở tại m ặt t iền Q u ốc lộ 50 từ ranh xã Long Bình Điền đ ến cầu sắt, riêng đoạn từ lộ số 5 (cố n g Chợ G ạo c ũ ) đến Huy ệ n ủy có giá riêng (the o gi á đất tại đ ô th ị ). - Khu vực 2: đất ở tại m ặ t t iền đ ư ờng Ô2 khu 2 đ o ạ n từ Đ ư ờng huyện 24C đến ranh xã Tân Thuận B ì nh, Đư ờng huyện 24C ( đ ư ờng l ộ 24 cũ) đo ạ n từ ngã ba nhà thờ Tin Lành đến kênh Chợ G ạ o , đường kênh Ngang, các đư ờ ng khu phố tiếp giáp Quốc l ộ 50 trong p h ạm vi 100m. - Khu vực 3: đất ở tại m ặt t iề n Đư ờng huyện 24 C ( đ ư ờng lộ 2 4 cũ) đo ạ n từ ranh L o ng Bình Điền đến kên h C hợ G ạo, các t uyến đư ờ n g nh ự a t hị t r ấ n q uả n lý. R i êng các t u y ến đ ường còn l ại giá 400 . 00 0 đ / m 2 . - Khu v ự c 4: đất ở t ạ i các t u y ến đư ờ n g cò n lại. III. GIÁ Đ Ấ T Ở T ẠI Đ Ô T H Ị Đơn vị tính: đ ồ ng/m 2 M ứ c giá Tên đư ờng Vị t rí 1 Vị trí 2 Vị t rí 3 - Đư ờng n ội ô Chợ G ạ o - Q u ốc lộ 50 - Đư ờ n g kh u ph ố 3 - Các đư ờng khu phố 4, 5 - Các đường khu hành chính huyệ n 5.000.000 4.000.000 3.200.000 2.700.000 4.000.000 3.000.000 1 . 500.000 1 . 200.000 - Đư ờng n ội ô Chợ Gạo: + Vị trí 1: hai d ã y p hố Chợ Gạ o m ới. + Vị trí 2: dãy phố kh u v ực b ế n xe. - M ặt t iền Quốc lộ 50: + Vị trí 1: từ lộ s ố 5 (cống C h ợ Gạo cũ) đến Huyện ủ y + Vị trí 2: các đoạn còn l ạ i + Vị trí 3: dãy phố sa u d ã y p hố chợ cũ (Th ọ A n Đư ờ n g cũ) - Đư ờ n g kh u ph ố 3 : từ b ế n x e đến kênh Chợ G ạ o. - Đư ờ n g kh u ph ố 4, 5 và đ ư ờ n g từ B ến x e đến kênh Ngang. IV. G IÁ Đ Ấ T Ở T ẠI V Ị TRÍ H Ẻ M T R O N G Đ Ô T H Ị : 1. H ẻ m vị trí 1: - H ẻ m x e ô tô , b a bán h v à o đ ư ợ c: + Hẻ m tr ả i n h ựa , bê t ông : tín h b ằ n g 40 % gi á đ ấ t ở m ặt t i ề n t ươ n g ứ n g , + Hẻ m tr ả i đ á đ ỏ , đ á 4x 6 t ín h b ằ n g 30 % gi á đ ấ t ở m ặt t i ề n t ươ n g ứ ng - H ẻ m xe ôtô, ba bánh không vào đượ c: + Hẻ m tr ả i n h ự a , đ a n bêtông : tín h b ằ n g 30 % gi á đ ấ t ở mặ t t i ề n t ư ơn g ứ n g , + Hẻ m t r ả i đá đỏ , đ á 4x6 : tín h b ằ n g 20 % gi á đ ấ t ở m ặt t i ề n t ươ n g ứ n g . 2. H ẻm vị t r í 2 : L à h ẻ m tiếp giáp h ẻ m vị trí 1 tính b ằng 80% m ức giá h ẻ m vị trí 1. 3. Các h ẻm có v ị t r í còn l ạ i: tính bằng 80% m ức giá của hẻm có vị trí liền kề tr ư ớ c đó. Hẻ m có đ ị a c hỉ đường phố nào t h ì giá tính theo đư ờng phố đó. I . M Ứ C G I Á C Ụ TH Ể T ẠI HU YỆ N GÒ CÔNG TÂY I. GIÁ Đ ẤT NÔN G N G H I ỆP 1 . Xã T h ạ nh Nh ự t: a) Đ ất t r ồng cây hàng n ă m: Đơn vị tính : đ ồ ng / m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 160.000 Vị trí 2 100.000 Vị trí 3 75.000 Vị trí 4 50.000 Vị trí 5 32.000 Vị trí 6 24.000 - Vị trí 1: đ ấ t m ặt t i ề n Q u ốc l ộ 50. - Vị trí 2: đất m ặt t i ền Đư ờng huyện 12A ( đoạn t ừ g i a o lộ Q u ố c lộ 50 vớ i Đường huyện 12A đến kênh Ba Cư); m ặt t iền Đ ư ờ n g hu y ệ n 2 1 . - Vị trí 3: đất m ặ t t i ề n Đư ờ n g huy ện 12A (đoạn từ hộ ông L ê H ữ u Tài đ ến cầu Ngang); đất m ặt t iền lộ Đ ư ờng Trâu, l ộ T h ạ n h L ạc Đông, l ộ Cầu Vá n . - Vị trí 4: đất m ặ t ti ền Đường huyện 12A (đoạn cò n lại), Đường huyện 12B; lộ Đình; lộ B ì nh Hòa L o ng - Bình Tây. - Vị trí 5 : c á c th ử a đ ấ t t iếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4 t ư ơng đươ n g đất nông ngh i ệ p hạng 2. - Vị trí 6: các t hử a đ ấ t ti ế p g i á p vị tr í 1 , 2 , 3 , 4 , 5 t ương đ ư ơ ng đất nông ngh i ệ p hạng 3. b) Đất t rồng c â y lâu n ă m: Đ ơn vị tính: đồng/ m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 189.000 Vị trí 2 130.000 Vị trí 3 100.000 Vị trí 4 60.000 Vị trí 5 32.000 - Vị trí 1: đ ấ t m ặt t i ề n Q u ốc l ộ 50. - Vị trí 2: đất m ặt ti ề n Đường huyện 12A, đoạn từ giao lộ Q u ố c l ộ 50 với Đường huyện 12A đến kênh Ba Cư; m ặ t t iền Đ ư ờ ng huyện 21. - Vị tr í 3 : đ ấ t m ặt t i ề n Đườ n g huy ện 12A, đoạn từ hộ ông Lê H ữu Tà i đ ến cầu Ngang. - V ị trí 4: đất m ặt tiền Đường hu y ệ n 1 2A, Đường huyện 12 B c ủa các đoạ n còn lại; đất m ặ t t iền l ộ Đư ờng Trâu, lộ Th ạnh Lạc Đ ông , lộ Cầu Ván , lộ Đình ; l ộ Bình Hòa Long - Bình Tây. - Vị trí 5 : c á c th ử a đ ấ t t iếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4 t ư ơng đươ n g đất nông ngh i ệ p hạng 3. 2 . Xã B ìn h N hì: a) Đ ấ t tr ồng cây hàng n ă m: Đ ơn vị tính: đồng/m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 162.000 Vị trí 2 140.000 Vị trí 3 70.000 Vị trí 4 48.000 Vị trí 5 32.000 Vị trí 6 24.000 - Vị trí 1: đ ấ t m ặt t i ề n Q u ốc l ộ 50. - Vị trí 2: đ ấ t m ặt t i ề n Đư ờng huyện 18, đoạn từ g i ao lộ Q u ốc lộ 50 đến kênh T h am Thu. - Vị trí 3: đất m ặt t i ề n Đư ờ ng huyện 18, đ oạn từ kênh Tham Thu đến giáp r a n h x ã Đ ồng T hạnh. - V ị tr í 4 : đ ấ t m ặ t t i ề n Đ ư ờ n g hu yệ n 20 ; l ộ s ố 6 ; l ộ s ố 4 ; l ộ s ố 7 ; l ộ Đ ình. - Vị trí 5 : c á c th ử a đ ấ t t iếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4 t ư ơng đươ n g đất nông ngh i ệ p hạng 2. - Vị trí 6: Các thửa đất t i ế p g iáp vị trí 1, 2, 3, 4, 5 tư ơ ng đương đ ấ t nông ngh i ệ p hạng 3. b) Đ ấ t tr ồng c ây lâu n ă m: Đơn vị tính: đồn g /m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 189.000 Vị trí 2 170.000 Vị trí 3 90.000 Vị trí 4 48.000 Vị trí 5 32.000 - Vị trí 1: đất m ặt t i ề n Q u ốc l ộ 50. - Vị trí 2: đ ấ t m ặt t i ề n Đư ờng huyện 18, đoạn từ g i ao lộ Q u ốc lộ 50 đến kênh T h am Thu. - Vị trí 3: đất m ặt t i ề n Đư ờ ng huyện 18, đ oạn từ kênh Tham Thu đến giáp r a n h x ã Đ ồng T hạnh. - V ị tr í 4 : đ ấ t m ặ t t i ề n c ặ p Đườn g hu y ệ n 20 ; l ộ s ố 6 ; l ộ s ố 4 ; l ộ s ố 7 ; l ộ Đ ì n h. - Vị trí 5 : c á c th ử a đ ấ t t iếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4 t ư ơng đươ n g đất nông ngh i ệ p hạng 3. 3 . Xã Đ ồ n g T h ạnh: a) Đ ất t r ồng cây hàng n ă m: Đơn vị tính: đồn g /m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 160.000 Vị trí 2 140.000 Vị trí 3 90.000 Vị trí 4 65.000 Vị trí 5 40.000 Vị trí 6 32.000 - Vị trí 1: đất m ặt t i ề n cặp theo Q u ốc lộ 5 0 . - Vị trí 2: đ ấ t m ặt t i ề n Đư ờng huyện 18, đoạn từ g i ao lộ Q u ốc lộ 50 đến kênh T h am Thu. - Vị trí 3 : đất m ặt t iề n Đường huyện 13A, đoạn t ừ giao lộ Đư ờng huyệ n 18 và Đ ườ ng hu y ệ n 13 A đến hộ ông Hà Văn Sinh. - Vị trí 4: đất m ặt t i ề n Đư ờng huyện 18, đoạn từ kên h Tha m T h u đến hộ ông Sáu H ạnh; đất m ặt tiền Đư ờng huyện 13A, đoạn từ hộ ôn g H à V ăn Linh đ ế n giáp ranh xã T hành Công; đ ư ờng T r ư ờng học cấp 1, 2 Đồng Thạnh. - Vị trí 5: đất mặt tiền lộ Truyền Thống; đường liên ấp Thạnh Phú - Thạnh Lạc. - Vị trí 6: các thửa đất tiếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4, 5 tương đương đất nông nghiệp hạng 2. b) Đất t rồng c â y lâu n ă m: Đơn vị tính: đồn g /m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 189.000 Vị trí 2 170.000 Vị trí 3 120.000 Vị trí 4 80.000 Vị trí 5 40.000 Vị trí 6 32.000 - Vị trí 1: đ ấ t m ặt t i ề n Q u ốc l ộ 50. - Vị trí 2: đ ấ t m ặt t i ề n Đư ờng huyện 18, đoạn từ g i ao lộ Q u ốc lộ 50 đến kênh T ham Thu; đ o ạn từ hộ ôn g S á u H ạ nh đ ế n đi ể m bán vật tư nông nghiệp ông Tư Hoàng. - Vị trí 3: đất mặt tiền Đường huyện 13A, đoạn từ giao lộ Đường huyện 18 và Đường huyện 13A đến hộ ông Hà Văn Linh. - Vị trí 4: đất mặt tiền Đường huyện 18, đoạn từ kênh Tham Thu đến hộ ông Sáu Hạnh; đất mặt tiền Đường huyện 13A, đoạn từ hộ ông Hà Văn Sinh đến giáp ranh xã Thành Công; đường Trường học cấp 1,2 Đồng Thạnh. - Vị trí 5: đất mặt tiền lộ Truyền Thống; đường liên ấp Thạnh Phú - Thạnh Lạc. - Vị trí 6: các thửa đất tiếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4, 5 tương đương đất nông nghiệp hạng 3. 4 . Xã Đ ồ n g S ơ n: a ) Đ ất t r ồng cây hàng n ăm: Đơn vị tính: đồn g /m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 160.000 Vị trí 2 48.000 Vị trí 3 32.000 Vị trí 4 24.000 Vị trí 5 18.000 Vị trí 6 13.000 - Vị trí 1: đất m ặt t i ề n Đườ n g huy ện 18, đoạn từ đ i ểm bán vật tư nông ngh i ệ p ôn g T ư Hoàng đến bến đò Đồng Sơn; đất mặt tiền Đường huyện 18, đoạn từ cầu Rạch Lá đến điểm bán vật tư nông nghiệp ông Tư Hoàng. - Vị trí 2: đất mặt tiền đường Bình Trinh, đường Ninh Đồng B. - Vị trí 3: các thửa đất tiếp giáp vị trí 1, 2 tương đương đất nông nghiệp hạng 2. - Vị trí 4: các thửa đất tiếp giáp vị trí 1, 2, 3 tương đương loại đất nông nghiệp hạng 3. - Vị trí 5: các thửa đất tiếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4 tương đương loại đất nông nghiệp hạng 4. - Vị trí 6: các thửa đất tiếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4, 5 tương đương đất nông nghiệp hạng 5. b) Đất t rồng c â y lâu n ă m: Đơn vị tính: đồn g /m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 189.000 Vị trí 2 170.000 Vị trí 3 48.000 Vị trí 4 32.000 Vị trí 5 25.000 Vị trí 6 14.000 - Vị trí 1: đất m ặt t i ền Đư ờ ng huyện 18 (đ o ạ n từ đi ể m bán vật tư nông ngh i ệ p ôn g T ư Hoà n g đến bến đò Đ ồn g S ơ n). - Vị trí 2: đất m ặt tiền Đư ờ n g huy ện 18 (đoạn từ cầu R ạch Lá đến đ i ể m bán vật t ư nông ngh i ệp ông Tư Hoàng ) . - Vị trí 3: đất m ặt t i ề n đ ư ờng Bình Trinh, đư ờ ng Ninh Đ ồ ng B - Vị trí 4: các th ử a đất tiếp giáp vị trí 1, 2, 3 t ư ơng đương đất nông ngh i ệ p hạng 3. - Vị trí 5 : c á c th ử a đ ấ t t iếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4 t ư ơng đươ n g đất nông ngh i ệ p hạng 4. - Vị trí 6: các t hử a đ ấ t ti ế p g i á p vị tr í 1 , 2 , 3 , 4 , 5 t ương đ ư ơ ng đất nông ngh i ệ p hạng 5. c ) Đ ất nuôi t r ồng t h ủ y s ản: 15 . 000 đ / m 2 . 5. Xã Bì n h P hú: a ) Đ ất tr ồng cây hàng năm: Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 160.000 Vị trí 2 48.000 Vị trí 3 32.000 Vị trí 4 24.000 Vị trí 5 18.000 Vị trí 6 13.000 - Vị trí 1: đất m ặ t ti ề n Đư ờ n g huy ện 13A và 13B. - Vị trí 2: đất m ặt t i ề n đư ờ n g Bìn h Ph ú - T họ Kh ư ơ ng; đường Bình Phú - Bình Ninh; đư ờ n g T họ K h ương; đ ư ờ n g N81 5 - N816. - Vị t r í 3: các t h ử a đất t iếp giáp vị trí 1, 2 t ư ơng đư ơng đất nông ngh i ệp hạng 2. - Vị trí 4: các th ử a đất tiếp giáp vị trí 1, 2, 3 t ư ơng đương đất nông ngh i ệ p hạng 3. - Vị trí 5 : c á c th ử a đ ấ t t iếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4 t ư ơng đươ n g đất nông ngh i ệ p hạng 4. - Vị trí 6: các t hử a đ ấ t ti ế p g i á p vị tr í 1 , 2 , 3 , 4 , 5 t ương đ ư ơ ng đất nông ngh i ệ p hạng 5. b) Đất t r ồng c â y lâu n ă m: Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 180.000 Vị trí 2 48.000 Vị trí 3 32.000 Vị trí 4 25.000 - Vị trí 1: đất m ặ t ti ề n đư ờ ng huyện 13A và 13B. - Vị trí 2: đất m ặt t i ề n đư ờ n g Bìn h Ph ú - T họ Kh ư ơ ng; đường Bình Phú - Bình Ninh; đư ờ n g T họ K h ương; đ ư ờ n g N81 5 - N816. - Vị t r í 3: các t h ử a đất t iếp giáp vị trí 1, 2 t ư ơng đư ơng đất nông ngh i ệp hạng 3. - Vị trí 4: các th ử a đất tiếp giáp vị trí 1, 2, 3 t ư ơng đương đất nông ngh i ệ p hạng 4. 6. Xã T h à nh Công: a ) Đ ất tr ồng cây hàng năm: Đơn vị tính: đ ồ ng/ m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 160.000 Vị trí 2 120.000 Vị trí 3 60.000 Vị trí 4 48.000 Vị trí 5 32.000 Vị trí 6 24.000 Vị trí 7 18.000 Vị trí 8 13.000 - V ị trí 1: đất m ặt t i ề n Q u ốc l ộ 50. - V ị trí 2 : đất m ặt ti ền Đường t ỉn h 873. - Vị t r í 3 : đất m ặt tiền đ ư ờng B ình H ư ng ; đ ấ t m ặt t iền Đường huyện 13A; Đường huyện 14 , đ o ạn từ giao lộ Đường huyện 13A - Đường huyện 14 đến giáp r a n h x ã Bìn h Xu â n th ị xã Gò Công. - V ị tr í 4 : đấ t mặ t t i ề n đư ờ n g Xó m M ớ i ; đư ờ n g B ìn h Nhựt ; đ ườ n g B ì n h Lạc. - Vị trí 5: c á c th ử a đất t i ế p g i áp vị trí 1, 2, 3, 4 t ư ơ n g đư ơ ng đất nông ngh i ệ p hạng 2. - Vị trí 6: các t hử a đ ất tiếp giáp vị tr í 1 , 2 , 3 , 4 , 5 tư ơng đư ơ ng đất nông ngh i ệ p hạng 3. - Vị trí 7: các t h ử a đất t iếp giáp vị tr í 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 tương đư ơng đất nông ngh i ệ p hạng 4. - Vị tr í 8 : c á c t hửa đất t iếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 t ư ơng đư ơ ng đấ t nông nghi ệ p hạng 5. b) Đ ấ t tr ồng c ây lâu n ă m: Đơn vị tính: đồng/ m 2 Vị trí M ứ c giá Vị trí 1 189.000 Vị trí 2 150.000 Vị trí 3 70.000 Vị trí 4 48.000 Vị trí 5 32.000 Vị trí 6 25.000 - Vị trí 1: đ ấ t m ặt t i ề n Q u ốc l ộ 50. - Vị trí 2: đ ấ t m ặt t i ề n Đư ờng t ỉ nh 873 - Vị trí 3: đất m ặt tiền đư ờ ng Bình Hưng; đất m ặt tiền Đườ n g h u y ện 13A; Đư ờ n g huy ện 14 , đ o ạn từ giao lộ Đường huyện 13A - Đường huyện 14 đến giáp r a n h x ã Bìn h Xu â n th ị xã Gò Công. - V ị tr í 4 : đ ấ t m ặ t t i ề n đ ư ờ n g X ó m M ớ i ; đư ờ n g Bì n h N h ựt ; đ ườ n g Bìn h Lạc. - Vị trí 5 : c á c th ử a đ ấ t t iếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4 t ư ơng đươ n g đất nông ngh i ệ p hạng 3. - Vị trí 6: các th ử a đ ất ti ế p g i á p vị tr í 1 , 2 , 3 , 4 , 5 t ương đ ư ơ ng đất nông ngh i ệ p hạng 4. 7. Xã Yên Luông: a ) Đ ất t r ồng cây hàng n ăm: Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 160.000 Vị trí 2 90.000 Vị trí 3 65.000 Vị trí 4 48.000 Vị trí 5 32.000 Vị trí 6 24.000 - Vị trí 1: đ ấ t m ặt t i ề n Q u ốc l ộ 50. - Vị trí 2: đ ấ t m ặt tiền Đường huyện 15A, đoạn gi á p ranh t hị x ã Gò Cô ng đến hộ ô n g Tư Thiệ t ; đoạn từ h ộ ông Bảy Hải đến T r ư ờng Mẫu giáo Yên Luông. - Vị trí 3: đất m ặt ti ề n Đư ờng huyện 15A, đ oạn từ h ộ ông Tư Thiệt đến hộ ông Bảy Hả i ; đoạn từ T r ư ờng M ẫ u giáo Yên Luông đến giáp ranh xã Th ạ n h T r ị và đất mặt tiền cặp theo Đườ n g huy ện 16B; đ ấ t m ặt tiền đường ấp Phú Q u ới; đường ấp T hạnh Phong; đường ấp Bình Cách; đư ờ n g Chín Nga. - Vị trí 4: đ ư ờng Bờ Làng liên ấ p. - Vị t rí 5:các t hử a đất tiếp giáp v ị tr í 1 , 2 , 3 , 4 t ư ơng đ ư ơ ng đất nông ngh i ệ p hạng 2. - Vị trí 6: các t hử a đ ấ t ti ế p g i á p vị tr í 1 , 2 , 3 , 4 , 5 t ương đ ư ơ ng đất nông ngh i ệ p hạng 3. b) Đất t rồng c â y lâu n ă m: Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 189 . 000 Vị trí 2 120 . 000 Vị trí 3 80.000 Vị trí 4 48.000 Vị trí 5 32.000 - Vị trí 1: đ ấ t m ặt t i ề n Q u ốc l ộ 50. - Vị trí 2: đất m ặt tiền Đ ư ờ ng huyện 15A, đoạn t ừ hộ ôn g B ả y Hải đ ế n Trư ờ n g M ẫu gi á o Yê n L uông. - Vị trí 3: đất m ặt tiền Đ ư ờ ng huyện 15A, đoạn t ừ hộ ôn g B ả y Hải đ ế n giáp ranh thị xã Gò Công; đo ạ n từ Trường Mẫu g i á o Yê n Luôn g đến g i á p ranh xã Thạnh Trị và đ ấ t m ặt t i ền cặp theo Đư ờ ng huyện 16B; đất m ặt tiền đ ường ấ p P h ú Q u ới; đư ờ ng ấp Thạnh Phong; đường ấp Bình Cách; đ ư ờ n g Chín Nga. - Vị trí 4: đ ấ t m ặt t i ề n đ ư ờng B ờ Làng liên ấp. - Vị trí 5 : c á c th ử a đ ấ t t iếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4 t ư ơng đươ n g đất nông ngh i ệ p hạng 3. 8. Xã T h ạ nh Trị : a) Đ ất tr ồ ng cây hàng n ă m: Đơn vị tính: đồn g / m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1A 160.000 Vị trí 1B 120.000 Vị trí 2 90.000 Vị trí 3 65.000 Vị trí 4 48.000 Vị trí 5 32.000 Vị trí 6 24.000 - Vị trí 1A: đ ấ t m ặt tiền Q u ốc l ộ 50. - Vị tr í 1 B: đất m ặt tiền Đ ư ờng huyện 16A. - Vị trí 2: đ ấ t m ặt t i ề n Đư ờng huyện 15A, đoạn từ hộ ông P han H ữ u T r í đến nhà máy N ă m N àn cũ - Vị trí 3: đất m ặt tiền Đ ư ờng huyện 15A (các đ oạn còn lạ i) ; Đườ ng huyện 16A, từ cổng ấp văn hóa T hạnh Hòa Đông đ ến giáp r a nh xã Long B ì nh; đất m ặt t i ền đ ư ờng T hạnh Yên ( t ừ giao lộ Q u ốc lộ 50 đến c ầ u Kên h Tha m Thu); đường T h ạnh Hòa Đông; đ ư ờng liên ấ p T h ạ nh Bình - T h ạnh An (giáp ranh t h ị t r ấn Vĩnh Bình đến cầu Thạnh Trị ). - Vị trí 4: đ ư ờng l ộ Đì n h. - Vị trí 5 : c á c th ử a đ ấ t t iếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4 t ư ơng đươ n g đất nông ngh i ệ p hạng 2. - Vị trí 6: các t hử a đ ấ t ti ế p g i á p vị tr í 1 , 2 , 3 , 4 , 5 t ương đ ư ơ ng đất nông ngh i ệ p hạng 3. b) Đất t rồng c â y lâu n ă m: Đơn vị tính: đồn g /m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1A 189.000 Vị trí 1B 150.000 Vị trí 2 120.000 Vị trí 3 80.000 Vị trí 4 48.000 Vị trí 5 32.000 - Vị trí 1A: đ ấ t m ặt tiền c ặp t h eo Quốc lộ 50. - Vị tr í 1 B: đất m ặt tiền Đ ư ờng huyện 16A. - Vị trí 2: đ ấ t m ặt t i ề n Đư ờng huyện 15A, đoạn từ hộ ông P han H ữ u T r í đến nhà máy N ă m Nàn c ũ; đ o ạ n từ giao lộ Q u ốc lộ 50 với Đường huyện 16A đến cổng ấ p văn hóa Thạnh H ò a Đ ông. - V ị trí 3: đất m ặt t i ề n Đư ờ n g huy ện 15A (các đoạn còn lại); từ cổng ấp văn hóa Thạnh Hòa Đông đ ế n giáp ranh xã Long Bình; đ ấ t m ặt ti ề n đường Thạnh Yên ( t ừ giao lộ Q u ốc lộ 5 0 đến cầu Kênh Tham Thu); đ ư ờng T h ạ n h Hòa Đ ông ; đ ư ờng liên ấp Thạnh B ì nh - Thạnh An (giáp ranh thị trấn V ĩ nh B ì nh đế n cầu T hạnh T r ị). - Vị trí 4: đ ư ờng l ộ Đì n h. - Vị t rí 5: các t h ửa đ ất t iếp giáp v ị trí 1, 2, 3, 4 t ư ơ ng đ ư ơng đất hạng 3. 9. Xã B ình Tân: a) Đ ất tr ồng cây hàng năm: Đơn vị tính: đồn g /m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 160.000 Vị trí 2 70.000 Vị trí 3 50.000 Vị trí 4 48.000 Vị trí 5 32.000 Vị trí 6 24.000 Vị trí 7 18.000 Vị trí 8 13.000 - Vị trí 1: đất m ặt t i ề n Đườ n g tỉnh 877, đoạn từ T r ư ờng Tiểu học B ì nh Tân 1 (đê Đông) đến đê T ây. - Vị trí 2: đất m ặt t i ền Đư ờng huyện 17; Đư ờng t ỉ n h 877 , đ o ạ n từ giáp ranh thị xã Gò Công đến Trư ờ n g T i ểu học Bình T ân 1 ( đê Đ ông ) . - Vị tr í 3 : đất m ặt t i ền Đư ờ n g tỉ n h 877 , đ oạn từ đê Tây đến giá p ran h xã Long Bình; đ ấ t m ặt t iền Đườ ng huyện 19, đoạn từ Đư ờ n g t ỉnh 877 đ ế n hộ bà Trần Thị Ánh Hồng; đ o ạ n t ừ cầu T h ủ y L ợi đến bến phà T ân Long; đất mặt ti ề n Đường huyện 11, đoạn từ Đ ư ờ n g tỉnh 877 - Đư ờ n g huy ện 11 đến giáp ranh xã Long B ì nh. Đ ấ t m ặ t t i ề n Đ ư ờ n g huy ệ n 19 , đo ạ n t ừ h ộ b à T rầ n Th ị Án h H ồn g đ ế n giáp r an h th ị x ã G ò Công ; Đ ư ờ n g huy ệ n 17 , đoạ n t ừ Đư ờn g t ỉ n h 87 7 đ ế n cầ u T hủ y L ợ i. Đ ấ t m ặt t i ền đ ư ờng l ộ Hội Đ ồng - Vị trí 4 : đất m ặt t i ề n c ặ p theo đ ư ờng Xóm T h ủ . - Vị trí 5: c á c th ử a đất t i ế p g i áp vị trí 1, 2, 3, 4 t ư ơ n g đư ơ ng đất nông ngh i ệ p hạng 2. - Vị trí 6: các t hử a đ ất tiếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4, 5 tư ơng đư ơ ng đất nông ngh i ệ p hạng 3. - Vị t r í 7: các t h ử a đất t iếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4, 5, 6 tương đư ơng đất n ô ng ngh i ệ p hạng 4. - Vị trí 8: c á c thửa đất t iếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 t ư ơng đư ơ ng đấ t nông nghi ệ p hạng 5. b ) Đ ấ t tr ồng cây lâu n ă m: Đơn vị tính: đồn g /m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 189.000 Vị trí 2 120.000 Vị trí 3 90.000 Vị trí 4 60.000 Vị trí 5 32.000 Vị trí 6 25.000 Vị trí 7 14.000 - Vị trí 1: đất m ặt t i ề n Đườ n g tỉnh 877, đoạn từ T r ư ờng Tiểu học B ì nh Tân 1 (đê Đông) đến đê T ây. - Vị trí 2: đất m ặt t i ề n Đườ n g huy ện 17; Đường tỉnh 877, đ oạn từ g i á p r a n h th ị xã Gò Công đến T r ư ờ n g Tiểu học Bìn h T â n 1 ( đê Đông). - Vị tr í 3 : đất m ặt tiền Đ ư ờng t ỉnh 877, đ oạn từ đê Tây đến giáp ranh xã Long Bình; đ ấ t m ặt t iền Đườ ng huyện 19, đoạn từ Đư ờ ng t ỉnh 877 đ ế n hộ bà Trần Thị Ánh Hồng; đoạn t ừ cầu T h ủ y L ợi đến bến phà T ân Long; đất mặt ti ề n Đư ờ n g huy ện 11, đoạn từ Đ ư ờ n g tỉnh 877 - Đư ờ n g huy ện 11 đến giáp ranh xã Long Bình; đ ấ t m ặ t t iề n Đư ờ n g huy ệ n 19 , đo ạ n t ừ h ộ b à Tr ầ n Th ị Á n h H ồn g đế n gi á p ran h t h ị x ã G ò C ô n g ; đ ư ờ n g huy ệ n 17 , đo ạ n t ừ Đư ờn g t ỉ n h 87 7 đ ế n c ầ u T h ủ y Lợ i ; đ ất m ặt tiền đường lộ Hội Đ ồ ng. - Vị trí 4: đ ấ t m ặt t i ề n cặp th e o đư ờ ng Xóm T h ủ . - Vị trí 5 : c á c th ử a đ ấ t t iếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4 t ư ơng đươ n g đất nông ngh i ệ p hạng 3. - Vị trí 6: các t hử a đ ấ t ti ế p g i á p vị tr í 1 , 2 , 3 , 4 , 5 t ương đ ư ơ ng đất nông ngh i ệ p hạng 4. - Vị trí 7: các t h ửa đ ất t iếp giáp vị t r í 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 t ư ơ n g đư ơ n g đất nông ngh i ệ p hạng 5. 10. Xã L o ng Bình: a) Đ ấ t tr ồng cây hàng n ă m: Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1A 160.000 Vị trí 1B 130.000 Vị trí 2 120.000 Vị trí 3 90.000 Vị trí 4 65.000 Vị trí 5 50.000 Vị trí 6 32.000 Vị trí 7 24.000 Vị trí 8 18.000 - Vị trí 1: + V ị trí 1 A: đất m ặt t iền Đườ n g tỉnh 877. . Đoạn từ Phòng khám khu vực Long Bình đến giao lộ đ ư ờng nối vào c ầ u Long B ì nh; . Đoạn từ giao lộ đư ờng nối v à o cầu Lon g B ìn h v à Đư ờ ng tỉnh 877 đ ế n Đường huyện 16A nối dài; . Đoạn từ giao lộ Đường huyện 16A và đ ư ờng nối vào c ầu L ong Bình đế n chân c ầ u Lon g Bình; . Đ o ạn từ giao lộ Đường tỉnh 877 với đư ờ ng nối v à o cầu Long Bình đến hộ ông Võ V ăn Bê. . Đ o ạn từ giao lộ Đường tỉnh 877 với đư ờ ng nối và o c ầu Long Bình đến cống N ă m Đực. + Vị trí 1 B: đất m ặt t iền Đường huyện 16A, đoạn từ giao lộ Đư ờng huyệ n 16A và đ ường n ối vào c ầu Long Bình đ ế n cầu Xóm Lá. - Vị trí 2: đất m ặt t i ề n cặp theo Đư ờ n g huy ện 16A, đoạn từ c ầu Xó m Lá đến giáp ranh xã T h ạnh Tr ị ; đất m ặt tiền Đ ư ờng huyện 17 (toàn tuyến); đất m ặ t tiền cặp the o Đư ờng tỉnh 877 đ oạn còn l ạ i. - Vị trí 3: đất m ặt ti ề n Đư ờng huyện 11 (toàn tuy ế n); đ ấ t m ặ t t iền đường Hòa Phú - L o ng H ải (toà n tu y ế n ); đất m ặt t i ề n cặp theo Đườ ng huyện 16 A và 16C đoạn còn lại. - Vị trí 4: đất m ặt t iề n Đường huyện 17 , đ o ạ n từ giao lộ Đ ư ờ n g tỉnh 877 - Đường huyện 17 đến cầu T hủy L ợ i. - Vị trí 5: đ ư ờng l ộ Long T hới. - Vị trí 6: các t hử a đ ấ t ti ế p g i á p vị tr í 1 , 2 , 3 , 4 , 5 t ương đ ư ơ ng đất nông ngh i ệ p hạng 2. - Vị trí 7: các t h ửa đ ất t i ếp giáp vị tr í 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 tư ơ n g đư ơ n g đất nông ngh i ệ p hạng 3. - Vị t r í 8: các t h ử a đất t iếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 t ư ơng đ ư ơng đ ấ t nông nghi ệ p hạng 4. b) Đất t rồng c â y lâu n ă m: Đơn vị tính: đồn g / m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1A 189.000 Vị trí 1B 170.000 Vị trí 2 150.000 Vị trí 3 120.000 Vị trí 4 90.000 Vị trí 5 65.000 Vị trí 6 32.000 Vị trí 7 25.000 Vị trí 8 14.000 - Vị trí 1: + Vị trí 1A: đất mặt tiền Đường tỉnh 877 . Đoạn từ Phòng khám khu vực Long Bình đến giao lộ đường nối vào cầu Long Bình; . Đoạn từ giao lộ đường nối vào cầu Long Bình và Đường tỉnh 877 đến Đường huyện 16A nối dài; . Đoạn từ giao lộ Đường huyện 16A và đường nối vào cầu Long Bình đến chân cầu Long Bình; . Đoạn từ giao lộ Đường tỉnh 877 với đường nối vào cầu Long Bình đến hộ ông Võ Văn Bê . . Đoạn từ giao lộ Đường tỉnh 877 với đường nối vào cầu Long Bình đến cống Năm Đực. + Vị trí 1B: đất mặt tiền Đường huyện 16A, đoạn từ giao lộ Đường huyện 16A và đường nối vào cầu Long Bình đến cầu Xóm Lá. - Vị trí 2: đất mặt tiền cặp theo Đường huyện 16A, đoạn từ cầu Xóm Lá đến giáp ranh xã Thạnh Trị; đất mặt tiền Đường huyện 17 (toàn tuyến); đất mặt tiền cặp theo Đường tỉnh 877 đoạn còn lại. - Vị trí 3: đất mặt tiền Đường huyện 11 (toàn tuyến); đất mặt tiền đường Hòa Phú - Long Hải (toàn tuyến); đất mặt tiền cặp theo Đường huyện 16A và 16C đoạn còn lại; đất mặt tiền Đường huyện 17, đoạn từ cầu Thủy Lợi đến phà Tân Long; đất mặt tiền Đường huyện 11, đoạn từ cầu Long Thạnh đến hộ Đỗ Thị Thủy. - Vị trí 4: đất mặt tiền Đường huyện 17, đoạn từ giao lộ Đường tỉnh 877 - Đường huyện 17 đến cầu Thủy Lợi. - Vị trí 5: đường lộ Long Thới. - Vị trí 6: các thửa đất tiếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4, 5 tương đương đất nông nghiệp hạng 3. - Vị trí 7: các t h ửa đ ất t i ếp giáp vị tr í 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 tư ơ n g đư ơ n g đất nông ngh i ệ p hạng 4. - Vị t r í 8: các t h ử a đất t iếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 t ư ơng đ ư ơng đ ấ t nông nghi ệ p hạng 5. c) Đ ấ t nuô i tr ồng t h ủ y sản: 18.000 đ / m 2. 11. Xã L o ng V ĩnh: a) Đ ấ t tr ồng cây hàng năm: Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 160.000 Vị trí 2 120.000 Vị trí 3 90.000 Vị trí 4 65.000 Vị trí 5 32.000 Vị trí 6 24.000 Vị trí 7 18.000 - Vị trí 1: đất m ặt t i ền Đường tỉnh 872, đoạn từ hộ H u ỳ nh P h ư ớc L o ng (phía V ĩ nh Hựu) đến c ầu kên h 14. - Vị trí 2: đất m ặt tiền Đ ư ờ ng tỉnh 872, đoạn t ừ gi á p ranh t h ị trấn Vĩnh Bình đến h ộ H u ỳ n h P h ư ớc Long (phía Vĩnh H ự u). - Vị trí 3: đ ấ t m ặt t i ề n Đư ờng t ỉ nh 877; đất m ặt ti ền Đường hu y ệ n 11. - Vị trí 4: đất m ặt ti ề n Đường huyện 16A; Đ ư ờng huyện 16C; đ ư ờng T h ới An A - Phú Q u ới; đường Hưng Hòa - T hớ i An B; đ ấ t m ặt tiền đường ấp v ă n hóa Hư n g Hòa ; đất m ặt tiền đ ư ờng Vĩnh Q u ớ i. - Vị trí 5 : c á c th ử a đ ấ t t iếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4 t ư ơng đươ n g đất nông ngh i ệ p h ạ ng 2. - Vị trí 6: các th ử a đ ất ti ế p g i á p vị tr í 1 , 2 , 3 , 4 , 5 t ương đ ư ơ ng đất nông ngh i ệ p hạng 3. - Vị trí 7: các t h ửa đ ất t iếp giáp vị t r í 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 t ư ơ n g đư ơ n g đất nông ngh i ệ p hạng 4. b) Đất t rồng c â y lâu n ă m: Đơn vị tính: đồn g / m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 189.000 Vị trí 2 160.000 Vị trí 3 120.000 Vị trí 4 90.000 Vị trí 5 32.000 - Vị trí 1: đất m ặt t i ền Đường tỉnh 872, đoạn từ hộ H u ỳ nh P h ư ớc L o ng (phía V ĩ nh Hựu) đến c ầu kên h 14. - Vị trí 2: đất m ặt tiền Đ ư ờ ng tỉnh 872, đoạn t ừ gi á p ranh t h ị trấn Vĩnh Bình đến h ộ H u ỳ n h P h ư ớc Long (phía Vĩnh H ự u). - Vị trí 3: đ ấ t m ặt t i ề n Đư ờng t ỉ nh 877; đất m ặt ti ền Đường hu y ệ n 11. - Vị trí 4: đất mặ t ti ề n Đường huyện 16A; Đ ư ờng huyện 16C; đ ư ờng T h ới An A - Phú Q u ới; đường Hưng Hòa - T hớ i An B; đ ấ t m ặt tiền đường ấp v ă n hóa Hư n g Hòa ; đất m ặt tiền đ ư ờng Vĩnh Q u ớ i. - Vị trí 5 : c á c th ử a đ ấ t t iếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4 t ư ơng đươ n g đất nông ngh i ệ p hạng 3. 12. Xã V ĩ nh Hự u: a) Đ ấ t tr ồng cây hàng n ă m: Đơn vị tính: đồn g / m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 160.000 Vị trí 2 130.000 Vị trí 3 70.000 Vị trí 4 32.000 Vị trí 5 24.000 Vị trí 6 18.000 - Vị trí 1: đất m ặt t i ền Đường tỉnh 872, đoạn từ hộ H u ỳ nh P h ư ớc L o ng đến T r ư ờ n g T run g h ọc cơ s ở V ĩnh Hựu. - Vị trí 2: đất m ặ t ti ề n Đư ờng tỉ nh 872, đoạn từ nhà máy Sáu Đặng đến hộ H u ỳ nh P hư ớc Long; đất m ặt t i ề n Đ ư ờng tỉnh 877, đoạn từ nghĩa địa Cả Ch ố t đến giao lộ Đư ờ n g t ỉ nh 872 v ớ i Đườ n g tỉnh 877; Đường t ỉnh 877, đoạn từ Trư ờ n g T iểu h ọ c Vĩnh Hựu 1 đến c ố ng Cả C h ố t; đ ấ t m ặt ti ề n Đư ờng tỉnh 872, đoạn t ừ T r ường Trung học cơ s ở Vĩ n h H ự u đến ranh ng h ĩa đ ị a Cả Chốt; đất m ặt tiền Đ ư ờ ng tỉnh 877, đ oạn từ c ống chùa C ả Chốt đến giáp ranh Chợ Gạ o. - Vị tr í 3 : đ ấ t mặt ti ề n Đư ờng tỉnh 877 củ a các đ oạn còn lạ i ; đ ấ t m ặt tiền cặp th e o Đ ư ờ n g huy ện 15A; Đường hu y ệ n 15B, đoạn từ giao lộ Đư ờ n g tỉnh 877 đến bến đò Vàm G i ồ ng ; đ ư ờng Ao D ư ơ ng, đoạn t ừ c ầu kênh 14 đến ngã ba Ao Dư ơ ng ; Đ ư ờng huy ệ n 16 C , đ o ạn từ cầu kênh 14 đ ến cầu R ạch Vách; đất m ặt tiền cặp the o đường Ba Nò; đư ờng Hội Đ ồng Sáu. - Vị t r í 4: các t h ửa đất tiếp gi á p vị trí 1, 2, 3 tương đương lo ại đất n ông ngh i ệ p hạng 2. - Vị trí 5 : c á c th ử a đ ấ t t iếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4 t ư ơng đươ n g đất nông ngh i ệ p hạng 3. - Vị trí 6: các t hử a đ ấ t ti ế p g i á p vị tr í 1 , 2 , 3 , 4 , 5 t ương đ ư ơ ng đất nông ngh i ệ p hạng 4. b) Đất t rồng c â y lâu n ă m: Đơn vị tính: đồn g /m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 189.000 Vị trí 2 130.000 Vị trí 3 90.000 Vị trí 4 50.000 Vị trí 5 32.000 - Vị trí 1: đất m ặt t i ền Đường tỉnh 872, đoạn từ hộ H u ỳ nh P h ư ớc L o ng đến T r ư ờ n g T run g h ọc cơ s ở V ĩnh Hựu. - Vị trí 2: đất m ặ t ti ề n Đư ờng tỉ nh 872, đoạn từ nhà máy Sáu Đặng đến hộ H u ỳ nh P hư ớc Long; đất m ặt t i ề n Đ ư ờng tỉnh 877, đoạn từ nghĩa địa Cả Ch ố t đến giao lộ Đư ờ n g t ỉ nh 872 v ớ i Đườ n g tỉnh 877; Đường t ỉnh 877, đoạn từ Trư ờ n g T iểu h ọ c Vĩnh Hựu 1 đến c ố ng Cả C h ố t; đ ấ t m ặt ti ề n Đư ờng tỉnh 872, đoạn t ừ T r ường Trung học cơ s ở Vĩ n h H ự u đến ranh ng h ĩa đ ịa Cả Chốt; đất m ặt tiền Đ ư ờ ng tỉnh 877, đ oạn từ c ống chùa C ả Chốt đến giáp ranh Chợ Gạ o. - Vị trí 3: đất m ặ t ti ền Đường t ỉnh 877; đất m ặt ti ền Đ ư ờ ng huyện 15A; Đường huyện 15B, đoạn từ g i ao lộ Đư ờ ng tỉnh 877 đến bến đò Vàm G i ồng; đường Ao Dư ơng, đ oạn từ c ầu kênh 14 đ ế n ngã ba Ao D ư ơ ng; Đường huyện 16C, đoạn từ c ầu kên h 1 4 đến c ầ u R ạch Vách; đất m ặt tiền đư ờ ng Ba Nò; đường Hội Đ ồ ng Sáu. - Vị trí 4: c á c th ử a đất tiếp giáp vị trí 1, 2, 3 t ư ơng đương đất nông ngh i ệ p hạng 3. - Vị trí 5 : c á c th ử a đ ấ t t iếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4 t ư ơng đươ n g đất nông ngh i ệ p hạng 4. c) Đ ất nuôi t r ồng t h ủ y s ả n : 18 . 000 đ / m 2 . 13. Thị t r ấn Vĩnh Bình: a) Đ ấ t tr ồng cây hàng n ă m: Đơn vị tí n h: đ ồng/m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị trí 1 16 2 .000 Vị trí 2 14 0 .000 Vị trí 3 9 0.000 Vị trí 4 6 5.000 Vị trí 5 4 0.000 Vị trí 6 3 2.000 - V ị t r í 1 : đ ấ t m ặ t t iề n Qu ố c l ộ 50 ; đ ấ t mặ t t i ề n Đư ờn g t ỉ n h 872 , đ o ạ n t ừ đư ờ n g và o bã i rá c t h ị t r ấ n đ ế n nh à má y b à Sá u Đặ ng ; đấ t mặ t t i ề n đư ờn g Th i ệ n Trí. + Đ ất m ặt t iền Đường hu y ệ n 12 B , đoạn từ giao l ộ Đư ờng huyện 12B vớ i lộ Xe Be đến cống Ba N g ân; + Đ ất m ặt t iền Đ ư ờ ng huyện 15A, đoạn từ cống Ba Ki ế m đến cầu Sáu Biếu, đoạn từ đường vào T r ư ờ n g Đảng đ ế n cống Bà Rem. - V ị trí 2: đất m ặt tiền Đường hu y ệ n 1 2B, đoạn từ c ố ng Ba Ngân đến c ố ng N ă m Khánh; đất m ặt tiền cặp theo đường Trư ờ ng Đảng, đư ờ n g Đình; m ặt tiề n đư ờ n g lộ Xe Be; m ặ t tiền đ ư ờ n g An Thạ n h T hủy. - Vị trí 3: đất m ặ t t i ề n Đườ n g huy ện 15A, đoạn từ giáp ranh xã T hạnh T r ị đến cống B a Ki ế m, đ o ạ n từ c ố n g Bà Rem đ ến giáp ranh xã V ĩ nh Hựu; đất m ặt tiền cặp the o đường ấp H ạ; đất m ặt tiền Lộ Công Điền; - Vị trí 4: đất m ặt t iền Đường tỉnh 872, đoạn từ h ộ bà Chín Đ ổ ng đ ế n đường vào bãi rác t h ị t r ấn. - Vị trí 5: đất m ặt ti ề n Đư ờng huyện 12B, đoạn từ cống N ă m Khánh đế n giáp ranh xã T hạnh N h ự t. - Vị trí 6: các t hử a đ ấ t ti ế p g i á p vị tr í 1 , 2 , 3 , 4 , 5 t ương đ ư ơ ng đất nông ngh i ệ p hạng 2. b) Đất t rồng c â y lâu n ă m: Đơ n vị tín h : đồng/m 2 Vị t r í M ứ c giá Vị tr í 1 189 . 000 Vị tr í 2 170 . 000 Vị tr í 3 120 . 000 Vị tr í 4 80 . 000 Vị tr í 5 40 . 000 Vị trí 6 32 . 000 - Vị trí 1: đ ấ t m ặt tiền Q u ốc lộ 50 t rong p hạ m vi 60m tính từ mép taluy; đấ t m ặt t iền Đ ư ờng t ỉ n h 872 , đ oạn từ đường vào bãi r á c thị trấn đ ến nhà m á y bà Sáu Đặng; đất m ặt tiền đ ường Thi ệ n T r í. + Đất m ặ t t i ề n Đườ n g huy ện 12B, đoạn từ giao lộ Đường huyện 12 B v ới lộ Xe Be đến cống Ba N g ân; + Đ ất m ặt t iền Đư ờ ng huyện 15A, đoạn từ cống B a K iế m đến cầu Sáu Biếu, đoạn từ đường vào T r ư ờ n g Đảng đ ế n cống Bà Rem. - Vị trí 2: đất m ặt ti ề n Đườ n g huy ện 12B đoạn từ c ố ng Ba Ngân đến cống N ă m Khánh; đất m ặt tiền cặp theo đường Trư ờ ng Đảng, đư ờ n g Đình; m ặt tiề n đư ờ n g lộ Xe Be; m ặ t tiền đ ư ờ n g An Thạ n h Thủy. - Vị trí 3: đất m ặt ti ề n Đư ờng huyện 15A, đoạn từ giáp ranh xã Thạnh T rị đến cống B a Ki ế m, đ o ạ n từ c ố n g Bà Rem đ ến giáp ranh xã V ĩ nh Hựu; đất m ặt tiền cặp the o đường Ấp H ạ; đất m ặt ti ền L ộ Công Điền. - Vị trí 4: đất m ặt t iền Đư ờ n g t ỉnh 87 2 , đoạn t ừ hộ bà Chín Đ ổ ng đ ế n đường vào bãi rác thị t r ấn. - Vị trí 5: đất m ặt t iền Đư ờ n g hu yện 12B, đoạn từ cống Năm Khánh đế n giáp ranh xã T hạnh N h ự t. - Vị trí 6: các t hử a đ ất tiếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4, 5 tư ơng đư ơ ng đất nông ngh i ệ p hạng 3. II. Đ Ấ T Ở TẠ I NÔNG THÔN 1. Xã T h ạ nh Nh ự t: Đơn vị tính: đồng/m 2 K h u v ự c M ứ c giá Khu v ự c 1A Khu v ự c 1B 150 . 000 90 . 000 Khu v ự c 2 75 . 000 Khu v ự c 3 60 . 000 Khu v ự c 4 50 . 000 - Khu vực 1 : đất ở cặ p theo lộ xã. + Khu v ực 1A: lộ Đư ờ ng Trâu; lộ Thạnh Lạc Đ ông ; l ộ Bình Hòa Long - Bình T ây trong p h ạm vi 30m t ừ m ố c lộ gi ớ i. + Khu vự c 1B: lộ Cầu Ván; lộ Đình trong phạm vi 30m t ừ m ố c l ộ g i ớ i. - Khu vực 2: đ ấ t ở t ại m ặ t t i ề n đ ư ờng giao thông nông thôn ( đ ư ờng bê tôn g x i m ăng, đư ờ n g s ỏi đỏ h oặc cấp phối đá 0 x 4) trong p hạ m vi 30m tính t ừ tim đ ư ờng (không tính đ ư ờng xã t heo Quyết đ ị nh 1535/ Q Đ -UBND ngày 10/10/2007). - Khu vực 3 : tương đương đất nôn g ngh iệp hạng 2 l i ền kề . - Kh u vự c 4 : cá c v ị t r í c ò n lạ i ( t ư ơ n g đư ơn g đấ t nôn g ngh i ệ p h ạ n g 3 l iề n k ề). 2. Xã B ình Nhì: Đơn vị tính: đồng/m 2 K h u vực M ứ c giá Khu v ự c 1A Khu v ự c 1B 150 . 000 90.000 Khu v ự c 2 75.000 Khu v ự c 3 60.000 Khu v ự c 4 50.000 - Khu vực 1 : đất ở cặ p theo lộ xã. + Khu vực 1A: đất ở tại m ặt tiền lộ s ố 6 trong phạm vi 30m tính từ m ố c lộ giới đoạn từ giao l ộ Q u ốc lộ 5 0 đến kênh Tham T hu. + Khu v ự c 1 B: đất ở t ại m ặt t iền lộ s ố 6 trong p h ạ m vi 30m tính t ừ m ốc l ộ giới các đ oạn còn l ạ i; đất ở t ại m ặt t iền l ộ số 4; lộ số 7; lộ Đình trong phạm vi 30m từ m ố c lộ giới. - Khu vực 2: vị trí đ ất mặt tiền tiếp giáp với đư ờ ng giao thông nông t h ôn ( đ ư ờ n g b ê tôn g x i m ă ng, đư ờ n g s ỏi đ ỏ h o ặ c c ấ p phối đá 0x4) t r ong phạm v i 30m tí n h từ ti m đư ờ ng (không tính đường xã theo Quyết đ ị nh 1535/ Q Đ -UBN D ngày 10/10/2007). - Khu vực 3 : tương đương đ ấ t nôn g ngh iệp hạng 2 l i ề n kề . - Kh u vự c 4 : cá c v ị tr í c ò n lạ i ( t ư ơ n g đư ơn g đ ấ t nôn g ngh i ệ p h ạn g 3 l i ề n k ề ). 3. Xã Đ ồn g T h ạnh: Đơn vị tính: đồn g /m 2 K h u vực M ứ c giá Khu v ự c 1A Khu v ự c 1B Khu v ự c 1 C 150 . 000 120 . 000 90.000 Khu v ự c 2 75.000 Khu v ự c 3 60.000 Khu v ự c 4 50.000 - Khu vực 1 : đất ở cặ p theo lộ xã. + Khu v ực 1A: đất ở tại m ặt tiền Đư ờ n g huy ện 13A: đ o ạ n từ hộ ông Hà Văn Sin h đến giáp r anh xã Thành Công; đường T r ư ờng học cấp 1 , 2 Đ ồ ng Thạnh trong p h ạm v i 30 m t ừ m ố c lộ g i ới. + Khu v ự c 1 B: đất ở tại m ặt t iền lộ Tru y ề n Thống. + K h u v ự c 1C: đ ấ t ở tại m ặt t i ề n đ ư ờ n g li ê n ấ p T hạnh Phú - T h ạnh Lạc tron g p hạm vi 30m t ừ m ố c lộ giới. - Kh u v ự c 2 : vị tr í đất m ặt t iền đ ư ờng giao thông nông thôn ( đường bê tông xi m ă ng , đư ờ ng s ỏi đỏ hoặc cấp phối đá 0x4) trong p h ạm vi 30m tính t ừ tim đường (không t í nh đường xã theo Quyết định 1535 / QĐ-UBND ngày 10/10/2007). - K h u v ực 3: tư ơ n g đương đất nông nghiệp hạ n g 2 l iền kề. - K h u v ực 4: các v ị trí còn lại. 4. Xã Đ ồ n g S ơ n: Đơn vị tính: đồng/m 2 Khu vực M ứ c giá Khu v ự c 1 120 . 000 Khu v ự c 2 75.000 Khu vực 3A Khu vực 3B 50.000 45.000 Khu v ự c 4 40.000 Khu v ự c 5 1.000 . 000 - Khu v ự c 1 : đ ấ t ở t ại m ặt t i ề n đ ư ờng Bình T r inh; đường Ninh Đ ồ ng B tron g p hạm vi 30m t ừ m ố c lộ giới. - Khu vực 2: đất ở t ại vị trí mặt tiền đ ư ờng giao t hông nông thôn ( đường bê tông xi m ăng, đư ờ n g s ỏi đỏ hoặc c ấp phối đá 0 x 4) trong phạm vi 30m tính từ tim đ ường (không tính đư ờ ng xã theo Quyết định 1535/ Q Đ-UBND ngày 10/10/2007). - Khu vực 3A: t ương đương đ ấ t nôn g ngh i ệp hạ n g 2 l iền kề . - Khu vực 3 B : tư ơ n g đư ơ n g đất nông ngh i ệp hạ n g 3 l iền kề. - Khu vực 4 : các v ị trí còn l ại. - Khu vực 5 : đất ở tron g n ộ i vi c h ợ Đ ồ ng S ơ n. 5. Xã B ình P h ú: Đơn vị tính: đồn g / m 2 K h u vực M ứ c giá K hu vực 1 120 . 000 Kh u v ực 2 90 . 000 Kh u v ực 3 60 . 000 Kh u v ực 4 50 . 000 Kh u v ực 5 40.000 - Khu v ự c 1: đất ở tại m ặt tiền l ộ xã gồm đ ư ờng Bình Phú - T h ọ K h ương; đường Bình Phú - Bình Ninh; đư ờ n g T h ọ K h ư ơ ng ; đ ư ờng N815-N816 trong phạm vi 30m t ừ m ố c lộ giới. - Khu vực 2: vị trí đ ất mặt tiền tiếp giáp với đư ờ ng giao thông nông t h ôn ( đ ư ờng bê tông xi m ă ng, đư ờ n g s ỏi đ ỏ h o ặ c c ấ p phối đá 0x4) t r ong phạm v i 30m tí n h từ ti m đư ờ ng (không tính đường xã theo Quyết đ ị nh 1535/ Q Đ -UBN D ngày 10/10/2007). - Khu vực 3 : tương đương đất nôn g ngh iệp hạng 2 l i ề n kề . - Khu vực 4 : tương đương đất nôn g ngh iệp hạng 3 l i ề n kề . - Khu vực 5: c á c vị trí còn l ạ i. 6. Xã T h à nh Công: Đơn vị tính: đồng/m 2 K h u vực M ứ c giá Khu v ự c 1A Khu v ự c 1B 120 . 000 90.000 Khu v ự c 2 75.000 Khu v ự c 3 60 . 000 Khu v ự c 4 50 . 000 Khu v ự c 5 40.000 - Khu vực 1 : + Khu v ự c 1 A: đ ư ờng Bình H ư ng; đ ư ờng liên xã T hạ n h Tr ị , Thành Công trong phạm vi 40m tính t ừ m ố c lộ giới. + Khu v ự c 1 B : đ ấ t ở tại mặt t iền đ ư ờng đ ư ờng Bình N h ựt; đường Lộ Đình trong p hạ m v i 40 m t ín h từ m ốc l ộ g i ới. - Khu vực 2: vị trí đất ở tại mặt tiền đường giao thông nông thôn (đường bê tông xi măng, đường sỏi đỏ hoặc cấp phối đá 0 x 4) trong phạm vi 30m tính từ tim đường (không tính đường xã theo Quyết định 1535/QĐ-UBND ngày 10/10/2007). - Khu vực 3: tương đương đất nông nghiệp hạng 2 liền kề. - Khu vực 4: tương đương đất nông nghiệp hạng 3 liền kề. - Khu vực 4: các vị trí còn lại. 7. Xã Y ê n Luông: Đ ơ n vị tính: đồng/m 2 K h u vực M ứ c giá Khu v ự c 1 A Khu v ự c 1 B 120 . 000 90.000 Khu v ự c 2 75.000 Khu v ự c 3 60 . 000 Khu v ự c 4 50.000 - Khu vực 1A: đất ở tại mặt tiền đường ấp Phú Quới; đường ấp Thạnh Phong; đường Chín Nga; đường ấp Bình Cách trong phạm vi 30m tính từ mốc lộ giới. - Khu vực 1B: đường Bờ Làng liên ấp trong phạm vi 30m tính từ mốc lộ giới. - Khu vực 2: đất ở tại mặt tiền đường giao thông nông thôn (đường bê tông xi măng, đường sỏi đỏ hoặc cấp phối đá 0x4) trong phạm vi 30m tính từ tim đường (không tính đường xã theo Quyết định 1535/QĐ-UBND ngày 10/10/2007). - Khu vực 3: tương đương đất nông nghiệp hạng 2 liền kề. - Khu vực 4: các v ị trí còn l ại. 8. Xã T h ạ nh Trị: Đơn v ị tí n h: đồng/m 2 K h u vực M ứ c giá Khu v ự c 1A Khu v ự c 1B 120 . 000 90.000 Khu v ự c 2 75.000 Khu v ự c 3 60 . 000 Khu v ự c 4 50.000 - Khu vực 1A: đất ở tại mặt t i ền đ ư ờng T h ạnh Yên; đ ư ờng T h ạnh H ò a Đ ông ; đ ư ờng li ê n xã T hạnh Trị - T hành Công ( từ Lộ Đ ình đến gi á p ranh xã Thành Công) trong phạm vi 30m tính từ m ốc lộ g i ớ i. - Khu v ự c 1B: đất ở tại m ặt t iền đư ờ ng liên ấp Thạnh Bình - T h ạnh An (gi áp r a n h th ị t r ấn Vĩnh Bình đ ến cầu Thạnh T r ị) tr ong p h ạm v i 30 m tín h từ m ố c lộ giới. - Khu vực 2: đ ấ t ở t ại m ặt t i ề n đ ư ờng giao thông nông thôn ( đ ư ờng bê tôn g x i m ă ng , đường s ỏi đỏ h oặc c ấp phối đá 0x4) t r ong p hạ m vi 30m tính t ừ tim đ ư ờng (không tính đ ư ờng xã t heo Quyết đ ịnh 1535/QĐ-UBND ngày 10/10/2007). - Khu vực 3: tương đương đất nông nghiệp hạng 2 liền kề - Khu vực 4: các vị trí còn lại. 9. Xã B ình Tân: Đơn vị tính: đồng/m 2 K h u vực M ứ c giá Khu v ự c 1A Khu v ự c 1 B 150 . 000 100 . 000 Khu v ự c 2 75.000 Khu v ự c 3 60 . 000 Khu v ự c 4 50.000 Khu v ự c 5 40.000 - Khu vực 1A : đất ở t ại m ặt tiền đ ư ờng lộ Hội Đ ồ ng trong p h ạ m vi 30m t ừ m ố c lộ gi ớ i - Khu vực 1B: đất ở tại m ặt ti ền đ ư ờng Đê Đông, đư ờ n g đê T hạnh Lợ i ( đoạn đã trải nhự a) , đư ờ ng Long Thới; đ ư ờng Xóm T h ủ tron g p h ạ m vi 30m t ừ m ố c lộ gi ớ i. - Khu vực 2: đất ở tại mặt tiền đường giao thông nông thôn (đường bê tông xi măng, đường sỏi đỏ hoặc cấp phối đá 0x4) trong phạm vi 30m tính từ tim đường (không tính đường xã theo Quyết định 1535/QĐ-UBND ngày 10/10/2007). - Khu vực 3: tương đương đất nông nghiệp hạng 2 liền kề. - Khu vực 4: tương đương đất nông nghiệp hạng 3 liền kề. - Khu vực 5: các vị trí còn lại. 10. Xã L o ng Bình: Đơn vị tính: đồng/m 2 Khu vực M ứ c giá Khu v ự c 1 1.000 . 000 Khu v ự c 2 A Khu v ự c 2 B Khu v ự c 2C 150.000 100 . 000 100 . 000 Khu v ự c 3 75.000 Khu v ự c 4 60 . 000 Khu v ự c 5 50 . 000 Khu v ự c 6 40.000 - Khu vực 1 : đất ở tron g n ộ i v i c h ợ L ong Bình. - Khu v ự c 2A: đườ n g Hò a Ph ú - L on g H ải trong p hạ m vi 30m từ m ốc lộ giới (toàn tuyế n). - Khu vực 2B: đường Hòa Phú - Long Hải trong p h ạm vi 3 0 m t ừ mốc lộ giới ( c ác đoạn còn l ạ i). - Khu vực 2 C : lộ Long Thới trong phạm vi 30m t ừ mốc l ộ g iớ i. - Khu vực 3: đ ấ t ở t ại m ặt t i ề n đ ư ờng giao thông nông thôn ( đ ư ờng bê tôn g x i m ă ng , đường s ỏi đỏ hoặc cấp phối đá 0x4) trong phạm vi 30m tính từ tim đường (không tính đường xã theo Quyết định 1535/QĐ-UBND ngày 10/10/2007). - Khu vực 4: tương đương loại đất nông nghiệp hạng 2 liền kề. - Khu vực 5: tương đương đất nông nghiệp hạng 3 liền kề. - Khu vực 6: các vị trí còn lại. 11. Xã L o ng V ĩnh: Đơ n vị tính: đ ồng/m 2 Khu vực M ứ c giá Khu v ự c 1 150 . 000 Khu v ự c 2 75.000 Khu v ự c 3 60 . 000 Khu v ự c 4 50 . 000 Khu v ự c 5 40.000 - Khu vực 1: đất ở t ại m ặt t i ền đ ư ờng T h ớ i An A - P hú Q u ới trong p h ạ m vi 30m tính từ m ốc lộ g iới; đ ấ t ở tại m ặ t tiền đườ n g H ư ng Hòa - Th ớ i An B trong ph ạ m vi 30m từ m ố c l ộ gi ớ i ; đất ở tại m ặt t iền đ ư ờng V ĩ nh Q u ới tr o ng phạm vi 30m t ừ m ố c lộ giới. - Khu vực 2: đ ấ t ở t ại m ặt t i ề n đ ư ờng giao thông nông thôn ( đ ư ờng bê tôn g x i m ă ng , đường s ỏi đỏ h oặc c ấp phối đá 0x4) t r ong p hạ m vi 30m tính t ừ tim đ ư ờng (không tính đ ư ờng xã t heo Quyết đ ịnh 1535/ Q Đ -UBND ngày 10/10/2007). - Khu vực 3 : tương đươ n g l oại đất nông nghiệp hạng 2 liền kề. - Khu vực 4 : tương đươ n g l oại đất nông nghiệp hạng 3 liền kề. - Kh u v ự c 5 : c ác vị trí còn lại. 12. Xã V ĩn h H ự u: Đ ơ n vị tính: đồ ng/ m 2 K h u v ự c M ứ c giá Khu v ự c 1 150 . 000 Khu v ự c 2 75.000 Khu v ự c 3 60 . 000 Khu v ự c 4 50 . 000 Khu v ự c 5 40.000 - Khu vực 1: đất ở tại m ặt tiền đư ờ ng Ao Dương trong p h ạm vi 30m tính từ m ố c lộ giới đ o ạ n từ cầu kênh 14 đến ngã ba Ao D ư ơng; đất ở tại mặt ti ề n đường Ba Nò; đường Hội Đ ồ ng Sáu trong phạm vi 30m t ừ m ố c lộ giới. - Khu vực 2: đất ở tại mặt tiền đường giao thông nông thôn (đường bê tông xi măng, đường sỏi đỏ hoặc cấp phối đá 0x4) trong phạm vi 30m tính từ tim đường (không tính đường xã theo Quyết định 1535/QĐ-UBND ngày 10/10/2007). - Khu vực 3: tương đương loại đất nông nghiệp hạng 2 liền kề. - Khu vực 4: tương đương loại đất nông nghiệp hạng 3 liền kề - Khu vực 5: các vị trí còn lại. 13. Thị t r ấn Vĩnh Bình: Đơn vị tính: đồng/m 2 K h u vực M ứ c giá Khu v ự c 1 400 . 000 Khu v ự c 2 75.000 Khu v ự c 3 60 . 000 - Khu v ự c 1: đất ở t ại m ặt ti ề n đường T rư ờ ng Đ ả ng trong ph ạ m vi 30m tí n h t ừ m ốc lộ giới, t ừ Đư ờ ng huyện 15A đến T r ư ờ ng Trung học cơ s ở Vĩ nh Bình 2; đất ở tại m ặt tiền đ ư ờng Đình trong phạm vi 30m tính t ừ m ốc lộ giới, từ Đư ờ n g tỉ n h 87 2 (đ ư ờng T h iện Chí) đ ế n kênh T r ư ờ ng Đả ng ; đất ở t ại m ặt t i ề n đường ấp Hạ trong phạm vi 30m tính từ m ốc l ộ gi ớ i, từ cầu Sáu Biếu đến giáp r a n h x ã T h ạnh Trị; lộ C ô ng Đi ề n (đường Ao Chuố i) - Khu vực 2: vị trí đ ất ở t ại m ặ t tiền đ ườ ng giao thông nông t hôn (đườ ng bê tông xi m ăng, đ ư ờ ng s ỏi đỏ hoặc c ấp phối đá 0x4) trong p h ạ m vi 30m tính t ừ tim đ ư ờng (không tính đ ư ờng xã t heo Quyết đ ịnh 1535/QĐ-UBND ngày 10/10/2007). - Khu vực 3 : tương đương đ ấ t nôn g ngh iệp hạng 3 l i ền kề . III. GIÁ Đ Ấ T Ở T ẠI T R Ụ C LỘ GIA O T H ÔN G CH Í NH Đ ơ n vị tính: đồng/ m 2 T u yến đ ư ờ ng T ừ Đế n M ứ c g i á 1 Quốc lộ 50 Ngã ba Giáp Hạt Đầu lộ Xe Be 1.300.000 Đầu lộ Xe Be Cây xăng Tư Liệt 1.600.000 Cây xăng Tư Liệt Trường Tiểu học Bình Cách - Yên Luông 1.300.000 Trường Tiểu học Bình Cách - Yên Luông Giáp ranh xã Long Chánh, thị xã Gò Công 1.600.000 2 Đường tỉnh 872 Hộ bà Đặng Thị Rết (giáp nghĩa địa) Đường vào bãi rác thị trấn 200.000 Đường vào bãi rác thị trấn Cống Ba Lùn 800.000 Cống Ba Lùn Nhà máy Sáu Đặng 500.000 Nhà máy Sáu Đặng Hộ ông Huỳnh Phước Long 350.000 Hộ ông Huỳnh Phước Long Trường Trung học cơ sở xã Vĩnh Hựu 700.000 Trường Trung học cơ sở xã Vĩnh Hựu Nghĩa địa Cả Chốt 350.000 Nghĩa địa Cả Chốt Giao lộ Đường tỉnh 872 và Đường tỉnh 877 400.000 3 Đư ờng tỉnh 873 G i a o lộ Q u ốc lộ 50 - Đư ờng tỉnh 873 Cây xăng Thành Công 350.000 Cây xăng Thành C ông Gi a o lộ Đ ư ờng tỉnh 873 - Đư ờng huyện 13 và 14 450.000 4 Đư ờng tỉnh 877 Giáp ranh phư ờ n g 5 , th ị xã Gò Công Trườ n g T iểu h ọc Bình Tâ n 1 200.000 Trường Tiểu học Bình Tâ n 1 Đ ê T â y 350.000 Đ ê Tây H ộ Võ V ă n Bê 200.000 Hộ Võ V ă n Bê Phòng khám khu v ự c L ong Bình 500.000 Phòng khám khu vực L ong Bình G i a o lộ đ ư ờ ng nối vào cầu Lon g B ìn h - Đ ư ờ ng tỉnh 877 1.000.000 Giao l ộ đ ư ờng nối vào c ầ u Lon g Bìn h - Đ ư ờ ng tỉnh 877 n ối dài đến Đư ờng huyện 16 C ầu L ong Bình 1.000.000 Giao lộ đường nối vào cầu Long Bình - Đường huyện 16 Cầu Long Bình 750.000 Giao lộ đường nối vào cầu Long Bình - Đường tỉnh 877 Cống Năm Đực 500.000 Cống Năm Đực Trường Tiểu học Vĩnh Hựu 1 200.000 Trường Tiểu học Vĩnh Hựu 1 Cống chùa Cả Chốt 400.000 Cống Cả Chốt Giáp ranh xã Bình Ninh 250.000 5 Đường tỉnh 877 B Giáp ranh xã Phú Đông Đầu lộ kênh đê bao Bãi Bùn 150.000 Đầu lộ kênh đê bao Bãi Bùn Kênh Ba Gốc 700.000 Ngã ba bến đò Tân Xuân Cầu Hai Sanh 200.000 Cầu Cây Me Trường Trung học cơ sở Tân Phú 300.000 Cổng Văn hóa ấp Tân Ninh Đường vào miễu Tân Ninh 400.000 Giao lộ Đường tỉnh 877 B ra Bến Lỡ Giao lộ Đường tỉnh 877 B ra bến Vàm Giồng 600.000 Các đoạn còn lại 150.000 6 Đư ờng huyện 15A Giáp ranh xã L ong Hòa, thị xã Gò Công Nhà ông T ứ K i ệ t 150.000 Nhà ông T ứ Kiệt Nhà B ảy Hải 120.000 Nhà B ả y Hả i T rư ờ ng M ẫu gi á o Yên L u ô n g 200.000 T r ư ờ n g M ẫ u giá o Y ê n L u ông Nhà máy N ă m Nàn 120.000 Nhà máy N ă m Nàn Nhà ông Phan Hữ u T r í 300.000 Nhà ông Phan H ữ u T r í Cổng ấp H ạ (giáp ranh xã Thạ nhT rị - thị trấ n Vĩnh Bình) 200.000 Cổng ấp Hạ (gi á p ranh xã Thạ nhT rị - thị trấ n Vĩnh B ì nh) H ẻ m vào nhà Ba K iế m 300.000 H ẻ m vào nhà Ba K i ế m C ầu Sáu Biế u 600.000 Cống Ba Ri L ộ T r ườ n g Đảng 700.000 Đầu lộ vào Trường Đảng Cống Bà Rem 500.000 Cống Bà Rem Gi á p ranh xã V ĩnh H ự u 300.000 Giáp ranh xã Vĩnh Hựu - thị trấn Vĩnh Bình Hết tuyến 120.000 7 Lộ Ao Dương Cầu kênh 14 Ngã ba Ao Dương 120.000 8 Đường huyện 15B Đường tỉnh 877 Đò Vàm Vòng 150.000 9 Đường huyện 16A Giao lộ Quốc lộ 50, Đường huyện 16A Cầu Xóm Lá 350.000 Cầu Xóm Lá Chân cầu Long Bình 750.000 10 Đường huyện 16B Quốc lộ 50 Trung tâm Văn hóa xã Yên Luông 200.000 11 Đường huyện 16C Đường tỉnh 872 Đường huyện 16A 200.000 12 Đường huyện 17 Giao lộ Đường tỉnh 877 và Đường huyện 17 Cầu Kênh thủy lợi 350.000 Cầu Kênh thủy lợi Bến phà Tân Long (phía bờ Bắc) 500.000 13 Đường huyện 11 Giao lộ Đường huyện 16A - Đường huyện 11 Giao lộ Đường tỉnh 877A- Đường huyện 11 200.000 Giao lộ Đường huyện 16A - Đường huyện 11 Đường Thới An A - Phú Quới 150.000 14 Đư ờng huyện 12A Giao l ộ Q uốc l ộ 50 - Đư ờng huyện 12A Kênh Ba C ư 400.000 Kênh Ba C ư Nhà ông L ê Hữ u Tài 150.000 Nhà ông L ê Hữ u T à i C ầu Ngang 400.000 15 Đư ờng huyện 12B Giao l ộ Đ ư ờng huyện 12A-12B Cống N ă m Khánh 150.000 Cống N ă m K h ánh Cống Ba Ngân 400.000 Cống Ba Ngân G i ao l ộ Đ ư ờng huyện 12 B - l ộ Xe Be 600.000 16 Đư ờng huyện 13A Giao l ộ Đ ư ờng huyện 18 - Đư ờ n g huy ện 13 Nhà ông Hà Văn Sinh 250.000 Nhà ông Hà Văn Sinh Hết tu yến 150.000 17 Đư ờng huyện 13B Đ ư ờng hu y ệ n 13A T r ườ n g T iểu h ọc Bình Phú 150.000 Trườ n g T iểu h ọc Bình Phú Hộ Ông Nguyễn Đ ạt Chàng 250.000 18 Đườ n g huy ện 14 Giao lộ Đ ư ờng huyện 13 - Đư ờ n g huy ện 14 G i áp ranh t h ị xã Gò Công 150.000 19 Đường huyện 18 Giao lộ Quốc lộ 50 - Đường huyện 18 Kênh Tham Thu 700.000 Kênh Tham Thu Điểm vật liệu xây dựng Tuấn 400.000 Điểm vật liệu xây dựng Tuấn Nhà ông Sáu Hạnh 250.000 Nhà ông Sáu Hạnh Rạch Lá 400.000 Rạch Lá Điểm bán vật tư nông nghiệp Tư Hoàng 350.000 Điểm bán vật tư nông nghiệp Tư Hoàng Bến đò Đồng Sơn 1.000.000 20 Đường huyện 19 Giao lộ Đường tỉnh 877- Đường huyện 19 Đê ra cống Rạch Già (hộ Trần Thị Ánh Hồng) 200.000 Đê ra cống Rạch Già (hộ Trần Thị Ánh Hồng) Giáp ranh huyện Gò Công Đông (cầu Việt Hùng) 150.000 21 Đường huyện 20 Đường huyện 18 Giáp ranh Chợ Gạo 120.000 IV. G IÁ Đ Ấ T Ở T RO N G N Ộ I Ô T H Ị T R ẤN V Ĩ N H BÌNH Đ ơn vị tính: đồng/m 2 TT Tên đ ư ờng Đ o ạn đ ư ờ ng M ứ c giá T ừ Đ ế n 1 Thiện C hí Giao lộ Q u ốc lộ 50 Hộ bà Chín Đ ổ ng (Biển b á o A T G T ) 3.000.000 2 Ph an Bội Châu Trọn đ ư ờng 4.000.000 3 Phan Chu T r inh Trọn đ ư ờng 4.000.000 4 Trần Q u ốc Toả n Thiện Chí Cô Giang Cống B a Ri Thiện Chí Cô G i ang Cống Ba Ri Đầu lộ Trường Đảng Nguyễn Trung Trực 3.500.000 1.800.000 1.000.000 1.800.000 5 Võ Tánh (ấp Tây) Đầu cầu Vĩnh Bình Đầu chợ Cá Lý Thành Bô Đầu chợ Cá Lý Thành Bô Hết đường 3.000.000 1.200.000 1.000.000 6 Võ Tánh (ấp Hạ) Đầu cầu Vĩnh Bình Cầu Sáu Biếu 1.000.000 7 Võ Tánh (ấp Đông) Đầu cầu Vĩnh Bình Cầu Sáu Biếu 1.200.000 8 Nguyễn Trung Trực Trọn đ ư ờng 1.800.000 9 Cô Giang Trọn đ ư ờng 1.800.000 10 Phan Thanh Giản Trọn đ ư ờng 1.800.000 11 Nguyễn Thái Học Trọn đ ư ờng 1.800.000 12 Trương Công Định Trọn đ ư ờng 1.800.000 13 Phan Đình Phùng Trọn đ ư ờng 1.800.000 14 Phạm Đăng Hưng Công an huyện Lộ Xe Be 1.200.000 15 Lộ Xe Be Trọn đ ư ờng 500.000 16 An Thạnh Thủy Nam Trọn đ ư ờng 400.000 17 Lý Thành Bô Trọn đường 1.400.000 - Đất ở tại vị trí h ẻm tron g n ộ i ô thị trấn: + H ẻ m có xe ôtô, ba bánh vào đư ợ c tính b ằ ng 40% giá đất m ặ t tiền đ ư ờ ng tương ứng. + H ẻ m có xe ôtô, ba bánh không vào đư ợ c tính bằng 30% giá đ ấ t m ặt ti ề n đường tư ơ ng ứng. K. MỨ C GIÁ CỤ T H Ể T Ạ I HUY Ệ N GÒ CÔNG Đ Ô N G I. GIÁ Đ ẤT NÔNG N G H IỆ P 1. Đ ấ t trồng cây hàng n ă m : a) Khu v ự c 1: 02 Xã Tân Phư ớ c, Gia Thuận Đ ơ n vị tính: đ ồ ng/ m 2 Vị trí Diễn giải (v ị trí, khu v ự c áp d ụ ng) Mứ c giá 1 Á p d ụ n g c h o cá c t h ử a đ ấ t t ạ i v ị tr í mặ t t i ề n cặ p đư ờn g hu y ệ n 135 . 000 2 Áp dụng cho các thửa đất tại vị trí m ặt ti ề n cặp các t uy ế n đư ờ ng liên xã và đ ư ờng xã giao thông nông thôn loại A (danh m ụ c theo Qu y ết định s ố 1300/2006/ QĐ-UBND ngày 25/10/2006 c ủa Ủy ban nhân dân huy ệ n ) . 110 . 000 3 Áp dụng cho các thửa đất tại vị trí m ặt ti ề n cặp các t uy ế n đư ờ ng xã giao thông nông th ôn l o ại B (danh mục theo Qu y ết định s ố 1300/2006/ Q Đ-UBND ngày 25 / 10/2006 của Ủy ban nh â n dân huyện); cặp các kênh, có b ề m ặ t kênh rộng >=8m. 95 . 000 4 Áp d ụ ng cho các th ử a đất t ại vị trí mặt t i ề n cặp các đường xã - đ ư ờ n g l i ê n ấp còn lại; cặ p các kê n h có bề rộng m ặt kênh nhỏ h ơ n 8m. 85 . 000 5 Là những vị trí còn l ại trên địa bàn 02 xã. 75 . 000 b) Khu vực 2: 03 xã Vàm Láng, Tân Đ i ền, Tân Thành Đ ơn vị tính: đ ồ ng / m 2 Vị trí D i ễn g i ải ( vị trí, khu v ự c áp d ụ ng) Mứ c giá 1 Á p d ụ n g ch o cá c thử a đ ấ t t ạ i v ị t r í m ặ t ti ề n c ặ p đ ư ờ n g t ỉ n h 135 . 000 2 Á p d ụ n g ch o cá c thử a đ ấ t t ạ i v ị t r í m ặ t ti ề n c ặ p đ ư ờ n g hu yệ n 80.000 3 Áp dụng cho c á c thửa đất tại vị trí m ặt ti ề n c ặp các t uyến đường li ê n xã và đ ư ờng xã giao thông nông thôn loại A (danh m ục theo Qu y ết đị n h số 1300 / 2006/ Q Đ - U BND ng à y 25/10/2006 c ủa Ủy ban nhân dân huyện). 75.000 4 Áp dụng cho c á c thửa đất tại vị trí m ặt ti ề n c ặp các t uyến đường xã giao thông nông thôn lo ại B (danh m ục theo Q u yết đị n h số 1300/2006/QĐ-UBND ngày 25/10 / 2 006 của Ủy ban nhân dân hu y ệ n ); cặp các kênh, c ó b ề m ặ t kên h r ộ n g >=8 m ; c ặp đường Kênh G i ữa - Vàm Kênh. 70.000 5 Á p d ụng cho các thửa đất t ại vị trí m ặt ti ền cặp các đườ n g x ã - đư ờ ng liên ấp cò n l ại; cặp các kênh có b ề r ộng m ặt kênh n h ỏ h ơn 8 m . 65.000 6 L à n h ữ ng vị trí còn lại trên đ ị a bàn 03 xã 60.000 c ) K hu v ự c 3: 03 xã Tân Đông, T ân T ây, K i ể n g P h ư ớ c Đ ơn vị tính: đồ ng/ m 2 Vị trí Diễn giải (vị trí, khu v ự c áp d ụ ng) Mứ c giá 1 Á p dụ n g ch o cá c t h ử a đ ấ t tạ i v ị tr í m ặ t t iề n cặ p đ ư ờn g t ỉ n h 140 . 000 2 Á p d ụ n g ch o cá c t h ử a đ ấ t t ạ i v ị t r í m ặ t ti ề n c ặ p đ ư ờ n g hu yệ n 135 . 000 3 Áp d ụng cho các th ử a đất tại v ị trí m ặt ti ề n cặp các tu y ế n đ ư ờng li ê n xã và đường xã giao thông nông t h ôn loại A (danh m ục t h e o Qu y ết đị n h s ố 1300/2006/QĐ-UBND ngày 25/10/2006 c ủa Ủy ban nhân dân huyện). 80 . 000 4 Áp d ụng cho các th ử a đất tại v ị trí m ặt ti ề n cặp các tu y ế n đ ư ờng xã giao thông nông thôn loại B (danh m ụ c theo Qu y ết định s ố 1300/2006/ Q Đ-UBND ngày 25/10 / 2006 c ủ a Ủy ban nhân dân huyệ n) ; c ặp cá c k ê nh , c ó b ề m ặ t kênh r ộng >=8 m . 70 . 000 5 Áp dụng cho c á c thửa đất t ại vị tr í m ặt t i ề n c ặ p cá c đư ờ ng xã - đ ư ờng liên ấp còn lại; c ặp các kê n h có b ề r ộng m ặ t kênh nhỏ hơn 8m. 65 . 000 6 L à n h ữ ng vị trí còn lại trên địa bàn 03 xã 60 . 000 d) Khu v ự c 4: 04 xã B ì nh Ngh ị , P h ư ớ c T r ung, Bình Ân, T ăng Hòa Đ ơ n vị tính: đồng / m 2 Vị trí D i ễn g i ải ( vị trí, khu v ự c áp d ụ ng) Mứ c giá 1 Á p d ụ n g ch o cá c thử a đ ấ t t ạ i v ị t r í m ặ t ti ề n c ặ p đ ư ờ n g t ỉ nh 13 0 . 0 0 0 2 Á p d ụ n g ch o cá c thử a đ ấ t t ạ i v ị t r í m ặ t ti ề n c ặ p đ ư ờ n g hu yệ n 95 . 000 3 Áp dụ n g ch o c ác t hửa đất t ại vị trí mặt t iề n cặp các t uyế n đường li ê n xã và đư ờng xã giao t h ông nông thôn loại A (danh m ục theo Qu y ết đ ị n h s ố 1300/2006/QĐ-UBND ng à y 25/10/2006 c ủa Ủy ban nhân dân huyện). 80 . 000 4 Áp dụ n g ch o c ác t hửa đất t ại vị trí mặt t iề n cặp các t uyế n đường xã giao thông nông thôn l o ại B (danh m ụ c theo Q u yết định số 1300/2006/QĐ-UBND ngày 25/10 / 2006 của Ủy ban nhân d â n huyện); c ặp các kênh, có b ề m ặ t kên h r ộ n g >=8 m . 70 . 000 5 Á p d ụng cho các thửa đất t ạ i vị trí m ặt t i ề n cặp các đườ n g x ã - đ ư ờng l i ên ấp còn lại; cặp các kênh có b ề r ộng m ặt kênh n h ỏ h ơn 8 m . 65 . 000 6 L à n h ữ ng vị trí còn lại trên đ ị a bàn 04 xã 60 . 000 đ) Khu v ự c 5: t h ị t r ấn Tân Hòa Đ ơ n vị tính: đ ồ ng/ m 2 Vị trí Diễn giải (vị trí, khu v ự c áp d ụ ng) Mứ c giá 1 Áp d ụng cho các t h ửa đất tại vị trí m ặt ti ền cặp đường tỉ nh ; kh u vực n ộ i ô thị t r ấn ( đ ối v ớ i các th ử a đất có vị trí m ặt t i ền c ặ p cá c đư ờ ng phố trong khu v ự c) . 162 . 000 2 Áp dụng cho các thửa đất tại vị trí m ặt ti ề n cặp các t uy ế n đư ờ ng huy ệ n ; các t h ửa đ ấ t t ạ i vị trí m ặt t iền các h ẻm phố trong khu v ực nội ô t hị trấn. 140 . 000 3 Áp dụng cho các thửa đất tại vị trí m ặt ti ề n cặp các t uy ế n đư ờ ng liên xã và đường giao thông nông thôn lo ạ i A (danh m ụ c theo Qu y ết định s ố 1300/2006/ QĐ-UBND ngày 25/10/2006 c ủa Ủy ban nhân dân hu y ệ n ) . 90.000 4 Áp dụng cho các thửa đất tại vị trí m ặt ti ề n cặp các t uy ế n đư ờ ng còn lại ( đ ư ờng giao thông nông thôn loại B - danh m ụ c t heo Qu y ết đ ị nh số 1300/2006 /Q Đ-U B N D ngày 25/10/2006 của Ủy ban nhân dân huyện ) ; cặp các kênh có bề m ặt kênh r ộng >= 8m; các thửa đất còn lại trong khu vực nội ô thị trấn. 80.000 5 Là những vị trí còn l ại trên địa bàn thị t r ấn. 70.000 2. Đ ấ t trồng cây lâu n ă m: a) Khu vự c 1: 02 xã Tân Ph ư ớ c, G i a Th uậ n Đơn vị tính: đồ ng/ m 2 Vị trí Diễn giải (vị trí, khu v ự c áp d ụ ng) Mứ c giá 1 Á p d ụ n g ch o cá c t hử a đấ t tạ i v ị tr í m ặ t t i ề n c ặ p đườ n g hu y ệ n 155 . 000 2 Áp dụng cho các thửa đất tại vị trí m ặt ti ề n cặp các t uy ế n đư ờ ng liên xã và đ ư ờng xã giao thông nông thôn loại A (danh m ụ c theo Qu y ết định s ố 1300/2006/ QĐ-UBND ngày 25/10/2006 c ủa Ủy ban nhân dân huy ệ n ) . 127 . 000 3 Áp dụng cho các thửa đất tại vị trí m ặt ti ề n cặp các t uy ế n đư ờ ng xã giao thông nông th ôn l o ại B (danh mục theo Qu y ết định s ố 1300/2006/ Q Đ-UBND ngày 25 / 10/2006 của Ủy ban nh â n dân huyện); cặp các kênh, có b ề m ặ t kênh rộng >=8m. 110 . 000 4 Áp d ụ ng cho các th ử a đất t ại vị trí mặt t i ề n cặp các đường xã - đ ư ờ n g l i ê n ấp còn lại; cặ p các kê n h có bề rộng m ặt kênh nhỏ h ơ n 8m. 98.000 5 Là những vị trí còn l ại trên địa bàn 02 xã. 86.000 b) Khu vực 2: 03 xã Vàm Láng, Tân Đ i ền, Tân Thành Đơ n vị tí n h: đ ồng/m 2 Vị trí D i ễn g i ải ( vị trí, khu v ự c áp d ụ ng) Mứ c giá 1 Á p d ụ n g ch o cá c thử a đ ấ t t ạ i v ị t r í m ặ t ti ề n c ặ p đ ư ờ n g t ỉ nh 15 5 . 0 0 0 2 Á p d ụ n g ch o cá c thử a đ ấ t t ạ i v ị t r í m ặ t ti ề n c ặ p đ ư ờ n g hu yệ n 92 . 000 3 Áp dụ n g ch o c ác t hửa đất t ại vị trí mặt t iề n cặp các t uyế n đường li ê n xã và đư ờng xã giao t h ông nông thôn loại A (danh m ục theo Qu y ết đ ị n h s ố 1300/2006/QĐ-UBND ng à y 25/10/2006 c ủa Ủy ban nhân dân huyện). 86 . 000 4 Áp dụ n g ch o c ác t hửa đất t ại vị trí mặt t iề n cặp các t uyế n đường xã giao thông nông thôn l o ại B (danh m ụ c theo Q u yết định số 1300/2006/QĐ-UBND ngày 25/10 / 2006 của Ủy ban nhân d â n huyện); c ặp các kênh, có b ề m ặ t kên h r ộ n g >=8 m . 80 . 000 5 Á p d ụng cho các thửa đất t ạ i vị trí m ặt t i ề n cặp các đườ n g x ã - đ ư ờng l i ên ấp còn lại; cặp các kênh có b ề r ộng m ặt kênh n h ỏ h ơn 8 m . 75 . 000 6 L à n h ữ ng vị trí còn lại trên đ ị a bà n 0 3 xã 70 . 000 c ) K hu v ự c 3: 03 xã Tân Đông, T ân T ây, K i ể n g P h ư ớ c Đơn vị tính: đ ồ ng/m 2 Vị trí D i ễn g i ải ( vị trí, khu v ự c áp d ụ ng) Mứ c giá 1 Á p d ụ n g ch o cá c thử a đ ấ t t ạ i v ị t r í m ặ t ti ề n c ặ p đ ư ờ n g t ỉ nh 15 0 . 0 0 0 2 Á p d ụ n g ch o cá c thử a đ ấ t t ạ i v ị t r í m ặ t ti ề n c ặ p đ ư ờ n g hu yệ n 140 . 000 3 Áp dụ n g ch o c ác t hửa đất t ại vị trí mặt t iề n cặp các t uyế n đường li ê n xã và đư ờng xã giao t h ông nông thôn loại A (danh m ục theo Qu y ết đ ị n h s ố 1300/2006/QĐ-UBND ng à y 25/10/2006 c ủa Ủy ban nhân dân huyện). 92 . 000 4 Áp dụ n g ch o c ác t hửa đất t ại vị trí mặt t iề n cặp các t uyế n đường xã giao thông nông thôn l o ại B (danh m ụ c theo Q u yết định số 1300/2006/QĐ-UBND ngày 25/10 / 2006 của Ủy ban nhân d â n huyện); c ặp các kênh, có b ề m ặ t kên h r ộ n g >=8 m . 80 . 000 5 Á p d ụng cho các thửa đất t ạ i vị trí m ặt t i ề n cặp các đườ n g x ã - đ ư ờng l i ên ấp còn lại; cặp các kênh có b ề r ộng m ặt kênh n h ỏ h ơn 8 m . 75 . 000 6 L à n h ữ ng vị trí còn lại trên đ ị a bà n 0 3 xã 70 . 000 d) Khu v ự c 4: 04 xã B ì nh Ng h ị, P h ước Trung, Bình Ân, T ăng Hòa Đơn vị tí n h: đ ồng/m 2 Vị trí D i ễn g i ải ( vị trí, khu v ự c áp d ụ ng) Đơn giá 1 Á p d ụ n g ch o cá c thử a đ ấ t t ạ i v ị t r í m ặ t ti ề n c ặ p đ ư ờ n g t ỉ n h 150.000 2 Á p d ụ n g ch o cá c thử a đ ấ t t ạ i v ị t r í m ặ t ti ề n c ặ p đ ư ờ n g hu yệ n 110.000 3 Áp dụng cho c á c thửa đất tại vị trí m ặt ti ề n c ặp các t uyến đường li ê n xã và đ ư ờng xã giao thông nông thôn loại A (danh m ục theo Qu y ết đị n h số 1300 / 2006/ Q Đ - U BND ng à y 25/10/2006 c ủa Ủy ban nhân dân huyện). 92.000 4 Áp dụng cho c á c thửa đất tại vị trí m ặt ti ề n c ặp các t uyến đường xã giao thông nông thôn lo ại B (danh m ục theo Q u yết đị n h số 1300/2006/QĐ-UBND ngày 25/10 / 2 006 của Ủy ban nhân dân hu y ệ n ); cặp các kênh, c ó b ề m ặ t kên h r ộ n g >=8 m . 80.000 5 Á p d ụng cho các thửa đất t ại vị trí m ặt ti ền cặp các đườ n g x ã - đư ờ ng liên ấp cò n l ại; cặp các kênh có b ề r ộng m ặt kênh n h ỏ h ơn 8 m . 75.000 6 L à n h ữ ng vị trí còn lại trên đ ị a bàn 04 xã 70.000 đ) Khu v ự c 5: t h ị t r ấn Tân Hòa Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Diễn giải (vị trí, khu v ự c áp d ụ ng) Đơn giá 1 Áp d ụng cho các t h ửa đất tại vị trí m ặt ti ền cặp đường tỉ nh ; kh u vực n ộ i ô thị t r ấn ( đ ối v ớ i các th ử a đất có vị trí m ặt t i ền c ặ p cá c đư ờ ng phố trong khu v ự c). 189.000 2 Áp dụng cho các thửa đất tại vị trí m ặt ti ề n cặp các t uy ế n đư ờ ng huy ệ n ; các t h ửa đ ấ t t ạ i vị trí m ặt t iền các h ẻm phố trong khu v ực nội ô t hị trấn. 160.000 3 Áp dụng cho các thửa đất tại vị trí m ặt ti ề n cặp các t uy ế n đư ờ ng liên xã và đường giao thông nông thôn lo ạ i A (danh m ụ c theo Qu y ết định s ố 1300/2006/ QĐ-UBND ngày 25/10/2006 c ủa Ủy ban nhân dân hu y ệ n ) . 105.000 4 Áp dụng cho các thửa đất tại vị trí m ặt ti ề n cặp các t uy ế n đư ờ ng xã c ò n lại (đường giao thông nông thôn l o ại B - danh m ụ c theo Qu y ết định số 1300/2006 /Q Đ -U B N D ngày 25/10/2006 của Ủy ban nhân dân huyện ) ; cặp các kênh có bề m ặt kênh rộng >= 8m. 92.000 5 Là những vị trí còn l ại trên địa bàn thị t r ấn. 80.000 3. Đ ấ t m u ối: 50 . 000 đ ồ ng/ m 2 . 4. Đ ấ t rừ ng: 40 . 00 0 đồng/ m 2 . 5. Đ ấ t nuôi trồng th ủ y sản: - 02 xã Phước Trung, T ă n g Hò a : 45.000 đồng / m 2 . - C á c xã còn l ại: 40 . 000 đ ồ ng / m 2 . 6 . Đ ấ t bã i b ồ i v e n sô ng , v e n biể n ( đ ấ t nuô i nghêu , sò , h ế n) : 35 . 000 đ ồ ng/ m 2 . I I . G I Á Đ Ấ T Ở T ẠI N Ô N G THÔN Đ ơn vị tính: đ ồ ng / m 2 Vị trí Diễn giải (vị trí, khu v ự c áp d ụ ng) Mứ c giá 1 Các t h ửa đất phía sau cách (tiếp giáp) với đư ờ n g tỉnh trong p h ạ m v i 100m 240.000 2 Các t h ửa đất phía sau c á ch (tiếp giáp) v ới các đ ư ờ ng huyện t rong phạm vi 100m; đất có v ị trí mặt tiền c ặp các đư ờ ng liên xã và đ ư ờng xã giao thông nông thôn loại A (danh m ụ c theo Qu y ết định số 1300/2006/ QĐ-UBND ngày 25/10/2006 c ủa Ủy ban nhân dân hu y ệ n ) . 190.000 3 Các t h ử a đất có v ị trí m ặt t iề n cặp các đường xã gi a o thông nông thôn l o ạ i B (đanh m ụ c kèm theo Qu yế t định số 1300/2006/QĐ-U B ND ngày 25/10 / 2006 c ủa Ủy ban nhân dân hu y ệ n). 160.000 4 Các t h ửa đất tại vị trí m ặt tiền c ặ p các đường xã - đư ờ ng liên ấp cò n lại; c ặp cá c k ê n h c ó bề r ộng m ặt kênh >= 8m 140.000 5 Các v ị trí còn l ại. 120.000 III. Đ Ấ T Ở T Ạ I CÁC VÙNG T I Ế P GIÁP Đ Ô T H Ị, KHU T H Ư Ơ NG M Ạ I , ĐẦ U M Ố I GIA O TH Ô N G , T RỤC Đ Ư Ờ NG GIAO THÔNG CHÍNH, K H U D U L ỊC H , KHU CÔNG NGH IỆ P V À G IÁ Đ ẤT Ở T Ạ I ĐÔ THỊ 1. Giá đất ở t ại khu v ự c n ội ô t h ị t rấn T â n Hoà: Đơn vị tính: đ ồ ng/m 2 Loại đường phố Tu y ế n đ ư ờng Từ Đ ế n M ứ c giá Loại 1 Đường tỉnh 862 Ngã ba Nguyễn Trãi (bến xe Tân Hòa) Ngã tư đường 16/2 - Trương Định 3.000.000 Đường 30/4 Giáp Đường tỉnh 862 Hết ranh Huyện ủy Loại 2 Đường tỉnh 862 - Cổng chào thị trấn Tân Hòa Ngã ba Nguyễn Trãi(công viên Tân Hòa) 2.000.000 - Ngã tư đường 16/2 - Trương Định Hẻm văn hoá khu phố xóm Gò 2 Đường Nguyễn Trãi Bến xe Tân Hòa Cống Tám Khá Đường nội bộ công viên Tân Hòa (Thanh Nhung nối dài) Đư ờng 30/4 Ranh Huyện ủ y Ng ã b a đường N g uyễn Văn Côn (nhà bà S ẽ ) L oại 3 Đư ờ n g Võ Duy Linh Giáp Đư ờ ng tỉnh 862 Đầu Cầu Cháy 1.500.000 Đư ờng T r ư ơng Đ ị nh G i á p Đườn g t ỉn h 862 G i áp đư ờ n g N gu yễn Văn Côn Đư ờng Nguyễn Trãi Cống T á m Khá Đườ n g và o ấp Dươ n g Q u ớ i Đư ờng Nguyễn V ă n C ô n Giáp đư ờ ng 30/4 Ranh T r ư ờ ng N g uyễn Văn Côn Đư ờng tỉnh 862 H ẽ m văn hoá khu p h ố X ó m G ò 2 Đườ n g và o ấp T r ạ i N g a n g L oại 4 Đư ờng tỉnh 862 Đ ư ờ n g và o T r ạ i N g a n g Bia chiến t ích X ó m Gò 1.000.000 Đư ờng 16/2 Giáp Đư ờ ng tỉnh 862 C ầu 16/2 Đư ờng 30/4 Giáp đư ờ ng Nguyễn Văn Côn (hết ranh đất nhà bà Sẽ ) N g ã ba T h ủ Khoa H u â n (t r ại c ư a) Đư ờng nội bộ khu l ư ơng th ự c Tân Hòa Toàn tuyến ( kể cả đoạn đư ờ ng vào Trường Mẫu giáo Tân Hòa) L oại 5 Đư ờng Nguyễn Trãi Đ ư ờ n g và o ấ p D ư ơ ng Q u ớ i Cống Long Uông 600.000 Đư ờng T hủ Khoa Huân Giáp đư ờ ng 30/4 ( trại c ư a) Cống Long Uông Đư ờ n g Võ Duy Linh C ầu Cháy G i áp đư ờ n g 16/2 Đư ờng 16/2 C ầu 16/2 Giáp đư ờ n g Võ D uy Linh Đư ờng Nguyễn V ă n C ô n Ranh Tr ư ờng Ngu y ễ n Văn Côn (đoạn nối dài) Hết tuyế n Đư ờng vào sâ n v ận đ ộng Hết tu yế n 2. Giá đất ở t ại khu v ự c xã Vàm Láng - Cảng cá V à m Lá n g: - Đ o ạ n từ UBND x ã Vàm L á n g đến B ư u điện x ã : 4.000 . 00 0đồng/ m 2 . - Đ o ạ n từ Bưu đ i ệ n x ã đến Cả ng cá Vàm L áng: 5.000.00 0 đồn g / m 2 . 3. Giá đất t ại khu v ự c xã Tân T â y: - Đoạn từ ranh Nghĩa trang Tân Tây ( t ừ t h ị xã xu ố ng) đ ế n đ ư ờ ng vào B ệ nh viện khu vự c T ân Tây: 2 . 500 .0 0 0 đồng/ m 2 . - Đoạn t ừ ngã ba T â n T ây (giáp r a nh Đư ờng t ỉnh 871) đến ngã ba đi Tân P h ư ớc và đi c ầu Giáo Hộ: 4 . 000.000đồng/ m 2 . - Đ ư ờ n g v à o 0 2 dã y p h ố cặp c h ợ Tâ n T â y : 2.000.00 0đ ồ ng/ m 2 . 4. Giá đ ấ t ở tại các t r ục l ộ giao thông chính, khu du l ịch, k h u công n g hiệp, đ ô t hị: Đơn vị tính: đồng/ m 2 STT Tu y ến đườ ng T ừ Đế n G iá đ ất 1 Đường tỉnh 871 Ủy ban nhân dân xã Tân Đông cũ (giáp ranh thị xã) Ranh Thánh thất Tân Đông (từ thị xã xuống) 700.000 Thánh thất Tân Đông Ranh Nghĩa trang Tân Tây (từ thị xã xuống) 1.500.000 Từ đường vào bệnh viện khu vực Tân Tây Ngã tư Đường huyện 02 700.000 Riêng đoạn từ đường vào Bệnh viện khu vực thị trấn về hướng Kiểng Phước 200m 1.000.000 Ngã tư Đường huyện 02 Chùa Xóm Lưới 1.000.000 Chùa Xóm Lưới Cây nước Vàm Láng 700.000 Cây nước Vàm Láng Bến xe Vàm Láng 1.200.000 Bến xe Vàm Láng Ranh Ủy ban nhân dân xã Vàm Láng 2.500.000 Khu v ự c chợ K iểng P h ước Đường vào c h ợ và 2 dãy phố cặp chợ 700.000 2 Đường tỉnh 862 Ngã ba Việt Hùng (ranh thị xã) Hết ranh Ủy ban nhân dân xã Bình Nghị (điểm cuối) 1.200.000 Ủy ban nhân dân xã Bình Nghị Cổng chào thị trấn Tân Hòa 1.000.000 Bia chiến tích Xóm Gò Đường vào ấp Giồng Lãnh 600.000 Đường vào ấp Giồng Lãnh Đường vào ấp Bà Lẫy 1.000.000 Đư ờ n g và o ấp Bà L ẫ y Ngã ba Kênh G i ữa 1 . 200.000 Hai dãy p h ố cặp c h ợ T ân T hành 500.000 Ngã ba Kênh G i ữ a Đ ồ n Biên phòng 582 600.000 Đ ồ n Biên phòng 582 Ranh Ủy ban nhân dân xã Tân Th à n h 800.000 Ủy ban nhân dân xã Tân Thành Ngã ba b i ể n 1 . 500.000 3 Đê biển, đê sông (phạm vi 35m tính từ hành lang bảo vệ đê) Cống Vàm Kênh Đài quan sát 350.000 Riêng các đoạn Từ ngã ba biển Nhà ông Huỳnh Văn Vinh 800.000 Trường Tiểu học ấp Đèn Đỏ Cống Rạch Gốc (Đèn Đỏ) 500.000 4 Đường huyện 01 Ngã ba đi cầu Giáo Hộ Hết ranh trường tiểu học Tân Tây 2 2.000.000 Trường Tiểu học Tân Tây 2 Ngã ba đi Láng Chim 600.000 Ngã ba đi Láng Chim Đầu cầu chợ 1.500.000 Đường vào cặp chợ Tân Phước 1.000.000 Đường nội bộ khu dân cư mới thành lập 600.000 5 Đư ờ ng huyện 02 Ngã ba đư ờ n g V õ Duy Linh -16/2 Cách ngã t ư K i ể ng P h ư ớc 200m 500.000 Ngã tư Bình Ân đi bốn h ư ớng cách 200m 600.000 Ngã tư K i ểng P h ư ớ c về hai h ư ớ ng cách 200m 600.000 Cách ngã t ư K iể n g P h ư ớc 200m Cầu Xó m Gồng 7 400.000 Cầu Xóm Gồ n g 7 Hết tuyế n 600.000 6 Đư ờ ng huyện 03 Cầu Xó m S ọc ( trừ 400m khu v ự c ngã tư Bình Ân) Ủy ban nhân dân xã Tân Đ i ề n 400.000 Riêng đo ạ n 200 m tín h t ừ c ầu Xó m Sọc 500.000 7 Đư ờ ng huyện 04 Từ ngã ba T hủ Khoa Huân- 30/4 (t r ại cưa) Hết ranh chợ G iồ ng Tân 400.000 Chợ Giồ n g Tâ n B ến đ ò 250.000 8 Đư ờ ng huyện 05 Giáp Đ ư ờ ng tỉnh 862 C ầu B ìn h Ngh ị 1 . 000.000 Cầu Bình Nghị Hết tuyế n 500.000 9 Đư ờ ng huyện 06 Ngã ba giáp Đường huyệ n 01 Ủy ban nhân dân xã Gia Thuận cũ (giáp Đ ư ờng hu y ệ n 02) 600.000 10 Đư ờ ng huyện 09 Ngã ba (g i á p Đư ờ ng huyện 01) Cổng văn h oá - đ ư ờng vào ấp 7 x ã Tâ n T â y 2 . 000.000 Cổng v ă n ho á - đư ờ ng vào ấp 7 x ã T â n T â y Cổng văn ho á - đư ờ ng vào ấp 5 x ã Tâ n T â y 1 . 000.000 Cổng v ă n ho á - đư ờ ng vào ấp 5 x ã T â n T â y Cầu Ông Non 400.000 11 Đư ờ ng vào ấ p 7 xã Tân T â y Giáp Đ ư ờ ng huyện 01 C ầu Giồ n g T h áp 2 . 000.000 12 Đư ờ ng liên huyện (V i ệ t Hùng c ũ , ranh thị xã), Bì n h Ng h ị Đư ờ n g tỉnh 862 Cống 6 T iệp 600.000 Cống 6 Tiệp Cầu Kênh li ê n huyện 400.000 5. Đ ấ t ở v ị tr í h ẻ m ( k hu v ự c nội ô th ị t rấn Tân Hoà và các h ẻ m t ừ Ủ y b a n nhân dân xã Vàm Láng đ ến Cả n g c á V à m L á ng): - H ẻ m vị tr í 1: + Hẻ m xe ôtô, ba b á nh vào đ ư ợc: tính b ằ n g 35 % gi á đất ở m ặt tiền t ư ơ ng ứng trong p h ạm vi không quá 200m. + H ẻ m xe ôtô không vào được và các hẻ m ở vị trí 1 từ 200m trở đi: tính bằng 25% giá đất ở m ặt tiền t ương ứ ng. - H ẻ m vị tr í 2 : L à h ẻ m tiếp giáp hẻm vị trí 1 (không ti ế p giáp với m ặt tiề n đường phố): tính bằ n g 8 0% mức giá hẻ m t iếp giáp. H ẻ m có đ ị a chỉ đư ờng p h ố nào thì giá tính theo đườ n g ph ố đó. L. M Ứ C GIÁ CỤ T H Ể T Ạ I H U Y Ệ N TÂN PH Ú Đ Ô N G I . G I Á Đ ẤT NÔNG NGHI ỆP 1. Đ ấ t trồng cây hàng nă m , đ ấ t trồng cây lâu n ăm: a ) Xã Phú T h ạ n h: Đơn v ị tí n h: đồng/m 2 Vị trí V ị trí đấ t Đ ấ t t rồng cây hàng năm Đ ấ t trồ ng cây lâu năm 1 Đất m ặ t ti ền Đ ư ờng tỉnh 877B, đoạn từ đ ầu đ ư ờng kênh bao Bãi Bùn đến c ầu Kênh Nhi ế m ; đất m ặ t tiền Đường huyện 17. 162.000 189.000 2 Đất m ặt t i ền Đ ư ờ ng tỉnh 87 7 B v à các đ oạn cò n l ạ i trên địa bàn. 130.000 150.000 3 Đấ t m ặ t t iề n c ặ p the o đườ n g C ả Th u 2 ( t ừ Đư ờ ng t ỉn h 877 B đ ế n h ộ ôn g Đặ n g Vă n Đanh) ; đ ư ờ n g Kê n h N h i ế m ( t ừ Đườ n g t ỉn h 877 B đế n h ộ ôn g T ư Lo n g); đườ n g B à L ắ m ( t ừ Đ ư ờ n g t ỉn h 877 B đ ế n đ ê ba o Phú Thạ n h - Ph ú Đông) ; đ ấ t m ặ t t i ề n đườ n g ấ p : t ừ Đ ư ờ ng t ỉn h 877 B đ ế n h ộ ôn g P h ạ m V ă n D ũ n g Kên h Nhiế m, t ừ Đ ư ờ n g tỉ n h 8 7 7 B đ ế n h ộ ôn g D ư ơ n g Vă n Sa ng Bã i Bùn , t ừ Đ ư ờ n g t ỉ n h 877 B đ ế n h ộ ô n g V õ V ă n Lâ n G i ồ n g Ke o , t ừ Đư ờ n g t ỉ n h l ộ 877 B đế n h ộ ông L ê V ă n L i ê m G i ồ n g K e o. 50.000 65.000 4 Các th ử a t i ế p giáp v ớ i vị trí 1, 2, 3. 25.000 42.000 5 Các th ử a t i ế p giáp v ớ i vị trí 1, 2, 3, 4. 20.000 35.000 6 Các th ử a t i ế p giáp v ớ i vị trí 1, 2, 3, 4, 5. 20.000 b) Xã Tân Phú: Đơn vị tính: đồng/m 2 V ị t r í Vị trí đất Đ ất trồ ng cây hàng năm Đ ất trồng câ y lâu n ă m 1 Đất m ặt t i ền Đ ư ờng tỉnh 877B, đ oạn từ c ổ ng vă n hoá ấp Tân Ninh đ ế n đư ờ n g và o m i ễu Tân Ninh. 150.000 180.000 2 Đất m ặt t iền Đư ờ n g tỉnh 877B, đoạn từ ngã ba gi a o lộ Đường tỉnh 877B đến c ầu Hai Sanh. 120.000 150.000 3 Đất m ặt ti ề n Đ ư ờng tỉnh 877B, đ o ạ n t ừ c ầu Hai S a n h đến Kênh Nhi ế m , đoạn từ nhà Bảy Thế ấ p Tân Ninh đến Tr ư ờ n g M ẫu gi á o T â n T hạnh; đường qua trung tâm xã Tân T hạnh. 90.000 120.000 4 Đất m ặt ti ền Đ ư ờng t ỉnh 877B các đ o ạn còn lạ i; đường ra bến đò R ạ ch Vách ( phía t â y ). 70.000 90 . 000 5 Đất m ặt tiền đường Tân T h ành - Tân An ( t ừ Rạch Cầu đến hộ ông Ba T h á i ); đường miễu Tân Ninh - Tân Thành; đường Nă m T ùng T ân Xuân - T ân An; đường ra bến đò R ạ ch Vách ( phía Đ ông). 50.000 75 . 000 6 Đất m ặt t iền các tuyến còn lại của xã. 40.000 50 . 000 7 Các thửa t i ếp giáp v ớ i vị trí 1, 2, 3, 4, 5, 6. 25.000 35 . 000 c) Xã Tân Thạnh: Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí V ị t rí đ ất Đ ấ t trồ ng cây hàng năm Đ ất trồng cây lâu n ă m 1 Đ ấ t m ặt tiền Đư ờng trung tâm xã T ân T h ạ n h đoạn t ừ bến đò T â n T h àn h 2 đến giao l ộ đườ n g x ã Tân Thạnh và từ g iao lộ đ ư ờng xã Tân Thạ n h đến cầu Bần Ngọt; từ giao lộ trung tâm xã ra b ến phà m ới. 60.000 60.000 2 Đ ấ t m ặ t t i ề n đư ờn g x ã Tâ n T hạn h đ o ạ n t ừ gi a o l ộ đ ư ờ n g x ã Tâ n Thạ n h đ ế n h ộ ôn g Nă m Sùng ; đo ạ n t ừ c ầ u rạc h Bầ n N g ọ t đ ế n cầ u Kh e Luôn g v à đ o ạ n t ừ ng ã b a N ă m T r ư ờ n g đ ế n b ế n đ ò Bế n Lỡ ; đ o ạ n t ừ ngã t ư đ ư ờn g tr u n g tâ m x ã Tâ n T h ạn h đ ế n Nh à T hờ . 50.000 50.000 3 Các t h ửa t i ếp giáp vị trí 1, 2. 24.000 32.000 4 Các t h ửa t i ếp giáp vị trí 1, 2, 3. 25.000 5 Các t h ửa t i ếp giáp vị trí 1, 2, 3, 4. 14.000 d) Xã Tân Thới : Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị t r í Vị trí đấ t Đ ấ t trồ ng cây hàng năm Đ ấ t trồ ng cây lâu năm 1 Đất m ặ t t iền Đường t ỉnh 877B, đoạn từ g iao lộ Đường t ỉ nh 877B r a Bến Lỡ đ ế n g iao lộ Đ ư ờ ng huyện 15B ra bến đò Vàm Giồ ng. 162.000 189.000 2 Đất m ặ t t iền Đường t ỉnh 877B, đoạn từ g iao lộ Đường tỉnh 877B ra B ến Lỡ đến đ ư ờng vào chùa K i m Th i ề n ; đất m ặt t iền Đư ờ n g tỉnh 877B, đoạn t ừ giao lộ Đường t ỉ nh 877B ra b ế n đò V àm G iồng đến đường đan vào nhà ông N ă m Vân 2 140.000 170.000 3 Đất m ặt ti ền Đường tỉnh 877B của các đoạn còn lạ i trên đ ị a bàn; đất m ặt ti ề n Đ ư ờ n g huy ện 15B; đ ư ờng B ế n L ỡ ; đư ờ n g r a b ế n đò Tân P hú - Bình Ninh. 100.000 200.000 4 Đất m ặt tiền cặp theo trư ờ n g học Tân Q u ý; đất m ặ t t i ề n đ ư ờng vào nhà thờ Rạ c h C ầ u (đoạn từ giao l ộ Đường tỉ n h 877 B đ ến nhà Tám Tài); đất m ặt ti ề n đường liên ấp T ân L ợ i - T ân Quí ( đoạn từ giao lộ Đường t ỉn h 877 B đến bến đò Chùa). 50 . 000 70.000 5 Các thửa t i ếp giáp vị tr í 1 , 2 , 3 , 4. 40 . 000 50.000 đ) Xã P h ú Đông: Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị t r í Vị trí đất Đ ấ t trồ ng cây hàng n ă m Đ ấ t trồ ng cây lâu năm 1 Đất mặt t i ền Đ ư ờ ng t ỉnh 877B, đoạn từ tr ạ m c ấ p nước Phú Đ ôn g đến gi á p ranh Trường T i ểu h ọ c Ph ú Đ ông. 162.000 189 . 000 2 Đất mặt t i ền Đ ư ờ ng t ỉnh 877B, đoạn từ tr ạ m c ấ p nước Phú Đông đến h ế t cây xăng Minh T ân và từ Trư ờ n g T i ểu học Phú Đông đ ế n hộ bà Đặ n g Th ị Út ấp Lý Quàn 2. 110.000 130 . 000 3 Đất m ặt ti ền Đư ờng t ỉ nh 877B th u ộc các v ị trí còn lại. 80 . 000 100 . 000 4 Đất thuộc thửa phía s au tiếp giáp v ớ i Đường tỉnh 877B trong phạm v i 50 m . 60 . 000 70.000 5 Đất m ặt t i ền Đường hu y ệ n 07 (không áp d ụ ng đối với vị trí phía bên kia kênh s ong s o ng v ớ i Đường huyện 07) ; đ ất cặp đư ờ ng nông tr ư ờng t ừ Đường t ỉnh 877B đ ế n đê bao Phú Thạnh - Phú Đ ôn g (t rừ những đo ạ n ở vị trí 1 và vị trí 4). 50 . 000 60.000 6 Đất thuộc c á c thửa phía s au c ủ a thửa t i ếp giáp với Đườ n g huy ện 07 trong p h ạ m v i 50m ; đất cặ p kênh song song với Đườ n g huy ện 07. 40 . 000 48.000 7 Đất m ặ t ti ền c ặp đường Ba K ỉnh, đ ư ờng N ăm Th ơ m, ph í a Đông đư ờ ng Ba C hánh, phía Đông đường Ba Hùng, phía T ây đ ư ờ n g Chí n M ã o, đoạn t ừ cầu M ư ời Vườn đến Đư ờng t ỉ nh 877B; đường Bờ Số đoạn từ Đường tỉnh 877B đ ế n cống Tư Dẫn (tr ừ n h ữ ng đoạn ở vị trí 1 và v ị trí 4). 30 . 000 30.000 8 Đất c ặp các v ị tr í đường còn lại theo Q Đ 1300/ QĐ-UBND; đất cặp kênh có bề r ộng m ặt kênh rộng từ 8 m t r ở lên; đất cặp đê bao Phú Thạnh - P hú Đông ( t r ừ c á c đoạn ở các v ị trí 3, 4, 6 , 7). 20 . 000 20.000 9 Các v ị trí còn l ại trên địa b à n xã. 13 . 000 15.000 e) Xã Phú T â n: Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị t r í Vị trí đấ t Đ ấ t t r ồ ng cây hàng năm Đ ấ t t r ồ ng cây lâu năm 1 Đất m ặt t i ền đ ư ờng xã từ Bến đò Pháo Đài đ ế n g i áp Đư ờ ng tỉnh 877B. 50.000 60.000 2 Đất mặt t i ền các t uyến đư ờ ng xã còn lại (khôn g k ể kết c ấu m ặt đường) có m ặ t đường từ 2 m t r ở l ê n ; đ ấ t cặp k ê n h l iên ấp có bề rộng m ặt kên h t ừ 8 m t rở l ê n. 30.000 40.000 3 Đất m ặt t i ền đ ư ờng xã có m ặ t đ ư ờng nhỏ hơn 2m; đất c ặp kênh liên ấp có bề r ộ n g kên h n hỏ hơn 8m. 20.000 25.000 4 Vị trí còn lại trên địa bàn xã. 17.000 20.000 2. Đ ấ t rừ ng : 12 . 00 0 đ/ m 2 . 3. Đ ấ t nuôi trồng th ủ y sản (kể c ả đất t rước đ ây làm m u ối): - 02 xã Phú Đông - Phú T ân: 10.000đ ồ ng/ m 2 . - C á c xã còn l ại: 1 8.00 0 đ ồng/ m 2 . 4. Đ ấ t bãi b ồi ven sông, ven b i ển : - Đất nuôi nghêu, sò, h ến: 8 . 00 0 đồng/ m 2 . II. GIÁ Đ ẤT Ở T Ạ I NÔNG THÔN 1. Xã P hú Th ạ nh: Đơn vị tính: đồng/m 2 K h u v ự c Diễn giải (vị t r í , k h u v ự c á p d ụng) M ứ c giá 1 Đ ấ t ở m ặ t t iền cặp theo l ộ Cả Th u 2 ( từ Đường t ỉ n h 877 B đến h ộ ô n g Đặng V ă n D a n h ); lộ Kênh Nhi ế m ( từ Đư ờng tỉnh 877 B đến hộ ôn g T ư Long); l ộ Bà L ắ m ( t ừ Đ ư ờng t ỉ nh 877B đ ế n đê bao Phú Thạnh - Phú Đông); đ ất m ặt ti ề n l ộ ấp t ừ Đ ư ờng tỉnh 877B đến hộ ôn g P h ạ m V ăn Dũng Kênh Nhi ế m, t ừ Đường t ỉ nh 877B đến hộ ông D ương Văn Sang Bãi B ùn, t ừ Đ ư ờng tỉnh 877B đến hộ ôn g V õ Văn L ân Giồng Keo, t ừ Đ ư ờng tỉnh 877B đến hộ ông Lê V ăn L i êm G i ồng Keo. 130.000 2 Đ ấ t ở m ặt ti ề n đư ờ ng giao thông nông t hôn ( đườ n g b ê tông, đ ư ờng n h ự a , đường sỏi đỏ h o ặc đá 0x4 ) t r ong p h ạm vi 30m tín h từ tim đư ờ ng. 80.000 3 Tiếp giáp v ớ i các v ị tr í 1 , 2. 65.000 4 Đ ấ t ở các v ị trí c ò n l ạ i. 50.000 2. Xã T ân Phú: Đơn vị tính: đồng/m 2 K h u v ự c Diễn giải (vị t r í , k h u v ự c á p d ụng) M ứ c giá 1 Đ ấ t ở t ạ i m ặt tiền đ ư ờng ra b ến đò Rạ c h Vách trong p h ạ m vi 30 m tín h từ m ố c lộ g i ớ i. 150.000 2 Đ ấ t ở tại m ặt tiền đ ường Tân Thành - Tân An (đoạn c ò n lạ i) tron g p h ạ m vi 30m tính t ừ m ố c lộ giới; đất ở t ại m ặt ti ề n đ ư ờng Tân Thành - Tân An ( t ừ R ạ c h C ầ u đến h ộ ông Hai Y), đ ư ờng ấp T ân T hạ n h (từ giao lộ Đườ n g tỉnh 877B đ ế n hộ ôn g Bảy Cụt), đ ư ờ ng qua t r ung tâm xã Tân Thạnh t r ong p hạm vi 30m từ m ố c l ộ giới; đất ở tại m ặt tiền đ ư ờng giao thông nông thôn ( đường bêtông, đ ư ờng n h ự a, đư ờ ng sỏi đỏ h oặc đá 0x4) trong p hạ m vi 30m tính từ ti m đườ ng. 85.000 3 Các v ị trí còn lạ i. 50.000 3. Xã T ân Th ạ nh: Đơn vị tính: đồng/ m 2 Vị trí Diễn giải (vị t r í , k h u v ự c á p d ụng) M ứ c giá 1 Đ ấ t ở m ặt ti ề n Đường trung tâm xã T ân T h ạnh và m ột đoạ n đ ư ờng xã T â n Thạnh trong p h ạ m vi 30m tính từ m ốc l ộ g iới; đ oạn từ bến đò Tân Thành 2 đ ến giao l ộ đư ờ ng xã Tân Thạ nh v à đoạn từ giao lộ đ ư ờ n g x ã Tâ n T hạnh đ ế n c ầu Bầ n N g ọt. Từ giao lộ trung tâm xã đ ế n bến ph à m ới. 90.000 2 Đ ấ t ở t ại m ặt t i ề n đ ư ờng xã Tân T h ạnh trong p h ạm vi 30m tín h từ m ốc lộ giới; đoạn từ g i ao l ộ đ ư ờng xã Tân Thạnh đế n h ộ ông N ă m Súng; đ oạn từ c ầu rạch Bần N gọt đến cầu Khe Luông và đ oạn từ ng ã b a N ăm Trường đ ế n bến đ ò B ến L ỡ. 75.000 3 Đ ấ t ở m ặ t t iề n đư ờn g g i a o thôn g nôn g thô n (đư ờn g b ê t ô n g xi mă ng , đư ờ n g s ỏ i h o ặ c c ấ p p h ố i đ á 0x4 ) tron g p h ạ m v i 30 m t í nh t ừ ti m đư ờ n g v à cá c đo ạ n cò n lạ i c ủ a đ ư ờ n g x ã T â n T hạ nh. 60.000 4 Các t h ửa t i ếp giáp v ớ i vị trí 1, 2, 3. 50.000 5 Các v ị trí còn lại. 40.000 4. Xã T ân Th ớ i: Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Diễn giải (vị t r í , k h u v ự c á p d ụng) M ứ c giá 1 Đ ấ t ở tại m ặt tiền Đ ư ờng B ến L ỡ; đ ư ờng ra bến đ ò T â n P h ú - Tân B ì nh trong p h ạm vi 30m tính t ừ lộ g i ớ i. 300.000 2 Đ ấ t ở t ại m ặt t iền đư ờ ng giao thông nông thôn ( đ ư ờng b ê tông , đư ờ ng nhự a , đ ư ờng s ỏ i đỏ hoặc đá 0x4) trong p hạ m v i 30 m tín h từ tim đ ư ờng (không t í nh đ ư ờng xã theo Q Đ 1535/ QĐ - U BND ngày 10/10 / 2007); đ ấ t m ặt tiền đ ư ờ n g vào nh à thờ R ạ c h C ầ u ( đ oạn t ừ giao lộ Đư ờ n g tỉnh 877B đến nhà Tá m T à i) ; đất m ặt t iền đường liên ấp T ân L ợ i - Tân Quí ( đoạn từ giao lộ Đ ườ ng t ỉ nh 877B đến b ế n đò Chùa). 100.000 3 Các t h ửa t i ếp giáp v ớ i vị trí 1, 2. 50.000 4 Các v ị trí còn lại. 40.000 5. Xã P hú Đ ông: Đơn vị tính: đồng/ m 2 Vị trí Diễn giải (vị t r í , k h u v ự c á p d ụng) M ứ c giá 1 Đ ấ t ở th u ộc thửa p hía sau tiếp giáp v ớ i Đường t ỉ nh 877B trong p h ạm vi 50 m . 120.000 2 Đ ấ t ở c ặp đ ư ờ n g nôn g t r ư ờ ng từ Đư ờ n g tỉnh 877B đến đ ê b a o Phú Thạnh - Phú Đ ông. 100.000 3 Đ ấ t ở t hu ộc các t hử a phía sau của th ử a tiếp giáp v ới Đườ ng hu yện 07 trong ph ạ m vi 50m; đất cặp kênh song s o ng với Đ ư ờng huyện 07. 70.000 4 Đ ấ t ở m ặt ti ề n cặp đ ư ờng B a Kỉnh, đường N ă m T hơm, phía Đ ông đường Ba Chánh, phía Đ ông đ ư ờng Ba Hùng, phía T â y đ ư ờng Chín Mão, đ o ạn t ừ cầu M ư ời Vườn đến Đư ờ n g tỉnh 877B; đư ờ n g Bờ Số đoạn t ừ Đ ư ờng t ỉ n h 877 B đến cố n g Tư D ẫ n (t rừ n hững đ oạn ở vị trí 1 và v ị trí 2). 60.000 5 Các v ị trí còn lạ i. 40.000 6. Xã P hú Tân: Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí Diễn giải (vị t r í , k h u v ự c á p d ụng) M ứ c giá 2 Đ ấ t ở tại các th ử a ti ế p giáp v ớ i Đư ờ ng tỉnh 877B trong ph ạ m v i 100 m . 130 . 000 3 Đ ấ t ở tại c á c th ử a đất phí a sa u t iếp giáp với đườ n g hu y ệ n, Đ ư ờng tỉnh 877B trong p hạ m vi 80m (trừ Đư ờng huyện 07); đ ấ t có vị tr í mặt t i ền c ặp cá c đ ư ờng liên xã và đư ờ ng giao thông nông thôn loại A. 105 . 000 4 Đ ấ t ở có vị trí m ặt t i ền cặp các đư ờ ng li ê n xã và đường giao thông nông thôn loại B . 80 . 000 5 Các v ị trí còn lạ i. 50 . 000 III. GIÁ Đ Ấ T Ở TẠI CÁC T R ỤC L Ộ G I AO THÔNG CH Í N H, KHU DU L Ị CH, K H U C Ô NG NG H I ỆP, Đ Ô TH Ị Đ ơ n vị tính: đồng/ m 2 TT Tuyến đư ờ ng T ừ Đế n M ứ c giá 1 Đường t ỉnh 877B Giáp ranh xã Phú Đông Đ ầ u lộ kênh đê Bãi B ùn Phú Thạnh 300 . 000 Đầu lộ kênh đê Bãi Bùn Kê n h Ba G ố c 900 . 000 Từ cống Ba G ố c C ầu kênh Nhi ế m về phía Tây 400 . 000 Đườ n g và o m iễu T â n Ninh Nhà B ảy Thế 500 . 000 Ngã ba b ế n đò T ân Xuân C ầu Hai Sanh 400 . 000 - Cầu H a i Sanh - Nhà B ả y Thế - Cầu kênh Nhi ế m - Trường Mẫu giáo Tâ n T hạnh 300 . 000 Giao lộ Đ ư ờng tỉnh 877B r a B ến L ỡ Giao l ộ Đư ờ ng tỉ nh 877 B r a bến Vàm Giồng 900 . 000 Tr ạ m c ấp nước Phú Đông Giáp ranh Trư ờ ng T iểu học P hú Đ ông 800 . 000 - T rư ờ n g Ti ểu h ọ c Phú Đông - H ộ Đ ặng T hị Út ấp Lý Quàn 2 400 . 000 - T r ạ m cấ p nước P h ú Đông - Hết cây xăng Minh Tân - Cầu Bà Từ - Nhà ông Võ V ăn Thảo - Cây xă n g H ồng Nhung - Bia t ư ở n g n i ệ m. 250 . 000 Các đoạn còn lại mặt ti ề n Đ ư ờng tỉnh 877B 200 . 000 2 Đường hu yện 17 Bến phà Tân Long (phía bờ Na m ) . Giao l ộ Đư ờ ng tỉ nh 877B và Đ ư ờng huyện 17 750 . 000 3 Đường hu yện 07 Đất m ặt t iền Đ ư ờ n g huy ện 07 100 . 000 4 Đường huyện 15B Giao lộ Đ ư ờng tỉnh 877B B ến đò Vàm G i ồng 150 . 000