61/2016/QĐ-UBND

Quyết định 61/2016/QĐ-UBND quy định về Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 61/2016/QĐ-UBND Thái Nguyên, ngày 25 tháng 12 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; Căn cứ Luật Xây dựng năm 2014; Căn cứ Luật Đất đai năm 2013; Căn cứ Luật Nhà ở năm 2014; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn cứ Nghị định 32/2015/NĐ-CP ngày 25 tháng 3 năm 2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 3 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 3036/TTr-SXD ngày 12 tháng 12 năm 2016 và Báo cáo thẩm định văn bản của Sở Tư pháp số 307/BC-STP ngày 09 tháng 12 năm 2016. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 05/01/2017 thay thế Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND ngày 05/01/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên về việc ban hành Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Điều 3. Giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường và các ngành có liên quan hướng dẫn các sở, ban, ngành; Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã và các chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh tổ chức thực hiện. Điều 4. Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã; các đơn vị có liên quan; các tổ chức, cá nhân hộ gia đình có sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất có trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đoàn Văn Tuấn QUY ĐỊNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN (Ban hành kèm theo Quyết định số: 61/2016/QĐ-UBND ngày 25 /12/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh 1. Quy định này quy định về đơn giá bồi thường phần tài sản là nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên được dùng làm cơ sở để lập và phê duyệt phương án dự toán bồi thường theo quy định của pháp luật. (Có Phụ lục I, II kèm theo Quy định này) 2. Nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất xây dựng không đúng quy trình kỹ thuật xây dựng và hệ thống định mức kinh tế kỹ thuật hiện hành của Nhà nước thì không được áp dụng theo đơn giá này. Điều 2. Đối tượng áp dụng Các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình có nhà, công trình kiến trúc hợp pháp gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Điều 3. Nguyên tắc xây dựng đơn giá 1. Việc xây dựng đơn giá bồi thường được tính toán trên cơ sở các quy định của pháp luật hiện hành; đồng thời phù hợp với các quy định của tỉnh Thái Nguyên về thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên tại Quyết định số 31/2014/QĐ-UBND ngày 22/8/2014 và Quyết định số 20/2016/QĐ-UBND ngày 06/7/2016 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên; Bộ Đơn giá xây dựng cơ bản của tỉnh Thái Nguyên và Quyết định số 1587/QĐ-UBND ngày 27/6/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên về việc công bố đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Khi các quy định của pháp luật thay đổi thì đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất sẽ được điều chỉnh cho phù hợp. 2. Các hồ sơ thiết kế kỹ thuật của các mẫu nhà ở, công trình kiến trúc sử dụng để xây dựng đơn giá bồi thường là các mẫu nhà ở, công trình kiến trúc mang tính phổ biến, thông dụng nhất hiện nay được xây dựng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Vật liệu đưa vào tính toán là các loại vật liệu thông dụng, lưu hành rộng rãi trên thị trường tỉnh Thái Nguyên. 3. Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất là bồi thường toàn bộ chi phí cần thiết về vật liệu, nhân công, máy thi công, chi phí chung và các khoản mục chi phí khác theo quy định để hoàn thành 1m 2 xây dựng nhà hay một đơn vị khối lượng hoàn chỉnh của công tác xây lắp hoặc kết cấu xây dựng công trình như sau: a) Chi phí vật liệu: Là giá trị vật liệu chính, vật liệu phụ, cấu kiện, các vật liệu luân chuyển (ván khuôn đà giáo, các vật liệu khác…) phụ tùng, bán thành phẩm cần thiết để hoàn thành 1m 2 xây dựng nhà, một đơn vị khối lượng công tác xây lắp. Trong chi phí vật liệu không bao gồm giá trị vật liệu tính vào chi phí chung, chi phí thuộc kinh phí kiến thiết cơ bản khác. Giá nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu tính trong đơn giá theo Thông báo giá của liên Sở Xây dựng - Tài chính tại thời điểm tính toán. b) Chi phí nhân công: Chi phí nhân công trong đơn giá bao gồm lương cơ bản, các khoản phụ cấp có tính chất lương và các chi phí theo chế độ với công nhân xây lắp mà có thể khoán trực tiếp cho người lao động để tính cho một ngày công định mức. Mức lương tối thiểu vùng được xác định theo bộ Đơn giá xây dựng cơ bản ban hành kèm theo Quyết định số 65/2011/QĐ-UBND ngày 20/12/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên và điều chỉnh theo Quyết định số 1587/QĐ-UBND ngày 27/6/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên về việc công bố đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng. c) Chi phí máy thi công: Là chi phí sử dụng các loại máy và thiết bị thi công trực tiếp thực hiện (kể cả máy và thiết bị phụ phục vụ) để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng. d) Các khoản chi phí khác như: tư vấn, thuế, lán trại, dự phòng... được tính bằng tỉ lệ % theo quy định hiện hành của Nhà nước. Trong đơn giá đã tính toán đến chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá trong thời gian thực hiện Quy định này. Chương II PHƯƠNG PHÁP TÍNH TOÁN ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG Điều 4. Đơn giá bồi thường nhà theo diện tích xây dựng 1. Diện tích xây dựng của nhà được tính là mét vuông xây dựng (viết tắt là m 2 XD) là diện tích nhà chiếm chỗ trên mặt đất được tính bằng chiều dài nhân với chiều rộng của nhà. Kích thước của nhà được tính là kích thước phủ bì của mép tường ngoài, cột chịu lực liền tường hoặc dãy cột chịu lực chính có mái che (tính bình quân cả cho các phần nhô ra của các tầng từ tầng 2 trở lên). Hiên tây chỉ áp dụng trong trường hợp nhà 1 tầng xử lý khác mái. 2. Chiều cao tối thiểu để áp dụng đơn giá bồi thường theo m 2 XD là 2,7m đối với nhà mái bằng bê tông cốt thép, các nhà còn lại chiều cao tối thiểu là 2,3m. Chiều cao của nhà được tính từ cốt nền nhà (cos ±00) đến mặt sàn nhà mái bằng hoặc đến cốt tường thu hồi đối với nhà xây mái dốc, đến đầu cột đỡ vì kèo đối với nhà tre, gỗ. Trường hợp nhà có chiều cao lớn hơn hoặc nhỏ hơn chiều cao nhà quy định trong đơn giá bồi thường thì xác định khối lượng chênh lệch để tính bồi thường theo đơn giá chi tiết. 3. Trường hợp nhà không đủ các thông số kỹ thuật, hoặc nhà có kết cấu khác biệt không áp dụng được đơn giá bồi thường theo m 2 XD, các công trình là chuồng trại phục vụ chăn nuôi thì xác định bồi thường theo khối lượng riêng biệt và đơn giá chi tiết. Điều 5. Đơn giá bồi thường đối với nhà xây gạch các loại 1. Đơn giá bồi thường 1m 2 XD bao gồm các công tác xây lắp sau: a) Phần móng nhà: Gồm công tác đào đất móng, xây móng, đổ bê tông cốt thép móng, dầm, giằng móng, xây trát bể tự hoại (nếu có), lấp đất chân móng, đắp đất nền đầm kỹ. Phần kết cấu móng đã được tính toán đủ tải trọng cho các loại nhà mang tính bình quân, phổ biến phù hợp với điều kiện địa hình trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Trường hợp nhà có kết cấu móng khác biệt như móng ép cọc bê tông cốt thép,...thì lập dự toán riêng cho toàn bộ công trình đó để tính bồi thường. b) Phần thân nhà: Gồm công tác xây lắp bê tông cốt thép cột, khung, dầm, giằng tường, cầu thang, tường bao che, tường chịu lực và các bức ngăn trong nhà đã tính khối lượng xây kín chưa trừ cửa đi, cửa sổ, ô thoáng do vậy khi tính bồi thường phải trừ đi khối xây và diện tích trát, quét vôi ve tại các vị trí cửa đi, cửa sổ, ô thoáng (đối với cửa đi trong tường ngăn trừ tối đa 2 cửa/1 tầng). c) Công tác làm mái: Gồm công tác xây lắp mái bằng bê tông cốt thép, mái lợp ngói, lợp Fibrô xi măng, lợp tôn theo từng loại nhà. d) Công tác hoàn thiện nhà: Gồm công tác trát, láng, quét vôi ve. 2. Công tác cấp điện được tính bằng 5% giá trị dự toán của công trình nhà có cấp điện (theo thiết kế mẫu nhà tính toán); đối với công tác cấp, thoát nước được xác định cụ thể theo danh mục trong phụ lục bảng giá. 3. Công tác khác như sơn, cửa, ốp lát, lắp đặt thiết bị điện, thiết bị vệ sinh, ... chưa có trong đơn giá bồi thường theo m 2 XD thì được tính theo khối lượng thực tế và đơn giá chi tiết. Điều 6. Đơn giá bồi thường đối với nhà gỗ, nhà tre 1. Đơn giá bồi thường 1m 2 XD nhà gỗ, nhà tre đã bao gồm các công tác xây lắp sau: Đắp đất nền đầm kỹ, sản xuất lắp dựng cột, kèo gỗ, vì kèo tre, các thanh xuyên, duỗi gian, làm mái, làm tường vách. 2. Đơn giá bồi thường 1m 2 XD nhà gỗ, tre chưa bao gồm các công tác xây lắp sau: a) Công tác lát nền, làm trần; b) Công tác lắp đặt điện, nước; c) Công tác xây lắp có tính mỹ thuật cao như trạm khắc trên gỗ,… d) Riêng nhà sàn chưa có công tác làm tường bao, tường ngăn và mặt sàn. Điều 7. Đơn giá bồi thường đối với các công trình, vật kiến trúc khác Các công trình kiến trúc được xác định mức bồi thường theo khối lượng riêng biệt và dựa trên nguyên tắc chung là chỉ bồi thường các công trình kiến trúc đang phát huy tác dụng. Điều 8. Đơn giá bồi thường đối với công trình mồ mả 1. Đơn giá bồi thường đối với mộ chưa cải táng bao gồm: Đào đất, bốc hài cốt vào tiểu sành, tiểu sành được đặt trong quách granitô, các chi phí làm thủ tục để bốc mộ theo theo phong tục, tập quán địa phương. 2. Đơn giá bồi thường đối với mộ đã cải táng bao gồm: Đào đất, các chi phí làm thủ tục để bốc mộ theo phong tục, tập quán địa phương. 3. Đơn giá bồi thường mộ chưa bao gồm chi phí xây mộ, trát, ốp mộ,... Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 9. Hiệu lực thực hiện 1. Các dự án đầu tư xây dựng mà phương án dự toán bồi thường, hỗ trợ nhà, công trình kiến trúc đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và đã có thông báo trả tiền trước ngày 15/01/2017 thì thực hiện theo Quyết định phê duyệt của cấp có thẩm quyền. 2. Các dự án đầu tư xây dựng mà phương án dự toán bồi thường, hỗ trợ nhà, công trình kiến trúc chưa được phê duyệt hoặc phê duyệt trước ngày 15/01/2017 nhưng chưa có thông báo trả tiền thì lập lại phương án dự toán bồi thường theo Đơn giá tại Quy định này để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. 3. Những công tác xây lắp chưa có trong Đơn giá bồi thường ban hành kèm theo Quyết định này thì được lập dự toán cụ thể theo bộ Đơn giá xây dựng hiện hành của tỉnh và hướng dẫn lập dự toán của Bộ Xây dựng; áp dụng giá theo Thông báo giá vật liệu của Liên Sở Xây dựng - Tài chính tại thời điểm lập phương án dự toán hoặc vận dụng đơn giá của các công tác xây lắp có tính chất tương đương về định mức kinh tế kỹ thuật đã nêu tại Quyết định này để lập và phê duyệt phương án dự toán bồi thường theo quy định. 4. Những trường hợp cá biệt khác thì Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư cấp huyện tổng hợp, đề xuất phương án tính toán và xin ý kiến của các cơ quan chuyên môn trực thuộc tỉnh để nghiên cứu hướng dẫn giải quyết, hoặc báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét quyết định. Điều 10. Trách nhiệm tổ chức thực hiện Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường và các ngành có liên quan hướng dẫn các sở, ban, ngành, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã và các chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh tổ chức thực hiện. Trong quá trình tổ chức thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc, Ủy ban nhân dân cấp huyện, các cơ quan, đơn vị có liên quan kịp thời phản ánh về Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét quyết định./. PHỤ LỤC I ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN (Ban hành kèm theo Quy định đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên ) TT Danh mục Đơn vị Đơn giá (Đồng) PHẦN I ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ I Nhà ở 5 tầng, khung bê tông cốt thép, tường xây gạch chỉ 220, cao 18,5m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín 1 Nhà mái bằng m 2 XD 16.590.000 2 Nhà mái tôn m 2 XD 16.149.000 3 Nhà mái ngói 22 viên/m 2 m 2 XD 15.875.000 4 Nhà lợp mái Fibrô xi măng m 2 XD 15.696.000 II Nhà ở 4 tầng, tường xây gạch chỉ 220, cao 14,5m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín 1 Khung bê tông cốt thép (móng xây gạch, đá) 1.1 Nhà mái bằng m 2 XD 14.146.000 1.2 Nhà mái tôn m 2 XD 13.705.000 1.3 Nhà mái ngói 22 viên/m 2 m 2 XD 13.431.000 1.4 Nhà lợp mái Fibrô xi măng m 2 XD 13.252.000 2 Tường chịu lực (móng xây gạch, đá) 2.1 Nhà mái bằng m 2 XD 13.048.000 2.2 Nhà mái tôn m 2 XD 12.607.000 2.3 Nhà mái ngói 22 viên/m 2 m 2 XD 12.333.000 2.4 Nhà lợp mái Fibrô xi măng m 2 XD 12.154.000 3 Khung bê tông cốt thép (móng ép cọc BTCT) 3.1 Nhà mái bằng m 2 XD 14.500.000 3.2 Nhà mái tôn m 2 XD 14.059.000 3.3 Nhà mái ngói 22 viên/m 2 m 2 XD 13.785.000 3.4 Nhà lợp mái Fibrô xi măng m 2 XD 13.606.000 4 Tường chịu lực (móng ép cọc BTCT) 4.1 Nhà mái bằng m 2 XD 13.546.000 4.2 Nhà mái tôn m 2 XD 13.105.000 4.3 Nhà mái ngói 22 viên/m 2 m 2 XD 12.831.000 4.4 Nhà lợp mái Fibrô xi măng m 2 XD 12.652.000 III Nhà ở 3 tầng, tường xây gạch chỉ 220, cao 11,1m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín. 1 Khung bê tông cốt thép (xây gạch đỏ) 1.1 Nhà mái bằng m 2 XD 9.614.000 1.2 Nhà mái tôn m 2 XD 9.173.000 1.3 Nhà mái ngói 22 viên/m 2 m 2 XD 8.899.000 1.4 Nhà lợp mái Fibrô xi măng m 2 XD 8.720.000 2 Khung bê tông cốt thép (xây gạch không nung) 2.1 Nhà mái bằng m 2 XD 9.535.000 2.2 Nhà mái tôn m 2 XD 9.094.000 2.3 Nhà mái ngói 22 viên/m 2 m 2 XD 8.820.000 2.4 Nhà lợp mái Fibrô xi măng m 2 XD 8.641.000 3 Tường chịu lực (xây gạch đỏ) 3.1 Nhà mái bằng m 2 XD 7.989.000 3.2 Nhà mái tôn m 2 XD 7.548.000 3.3 Nhà mái ngói 22 viên/m 2 m 2 XD 7.274.000 3.4 Nhà lợp mái Fibrô xi măng m 2 XD 7.095.000 4 Tường chịu lực (xây gạch không nung) 4.1 Nhà mái bằng m 2 XD 7.887.000 4.2 Nhà mái tôn m 2 XD 7.446.000 4.3 Nhà mái ngói 22 viên/m 2 m 2 XD 7.172.000 4.4 Nhà lợp mái Fibrô xi măng m 2 XD 6.993.000 IV Nhà ở 2 tầng, tường xây gạch chỉ 220, cao 7,5m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín. 1 Khung bê tông cốt thép 1.1 Nhà mái bằng m 2 XD 6.851.000 1.2 Nhà mái tôn m 2 XD 6.410.000 1.3 Nhà mái ngói 22 viên/m 2 m 2 XD 6.136.000 1.4 Nhà lợp mái Fibrô xi măng m 2 XD 5.957.000 2 Tường chịu lực (xây gạch đỏ) 2.1 Nhà mái bằng m 2 XD 6.428.000 2.2 Nhà mái tôn m 2 XD 5.987.000 2.3 Nhà mái ngói 22 viên/m 2 m 2 XD 5.713.000 2.4 Nhà lợp mái Fibrô xi măng m 2 XD 5.534.000 3 Tường chịu lực (xây gạch không nung) 3.1 Nhà mái bằng m 2 XD 6.366.000 3.2 Nhà mái tôn m 2 XD 5.925.000 3.3 Nhà mái ngói 22 viên/m 2 m 2 XD 5.651.000 3.4 Nhà lợp mái Fibrô xi măng m 2 XD 5.472.000 V Nhà ở 1 tầng, tường chịu lực xây gạch chỉ 220, cao 3,6m, nền đất (gạch đỏ) 1 Nhà mái bằng có công trình vệ sinh khép kín m 2 XD 4.470.000 2 Nhà mái tôn m 2 XD 4.029.000 3 Nhà mái ngói 22 viên/m 2 m 2 XD 3.755.000 4 Nhà lợp mái Fibrô xi măng m 2 XD 3.576.000 VI Nhà ở 1 tầng, tường chịu lực xây gạch chỉ 220, cao 3,6m, nền đất (gạch không nung) 1 Nhà mái bằng có công trình vệ sinh khép kín m 2 XD 4.385.000 2 Nhà mái tôn m 2 XD 3.944.000 3 Nhà mái ngói 22 viên/m 2 m 2 XD 3.670.000 4 Nhà lợp mái Fibrô xi măng m 2 XD 3.491.000 VII Nhà ở 1 tầng, tường chịu lực xây gạch chỉ 110 bổ trụ, cao 3,6m, nền đất 1 Nhà mái tôn m 2 XD 3.390.000 2 Nhà mái ngói 22 viên/m 2 m 2 XD 2.847.000 3 Nhà lợp mái Fibrô xi măng m 2 XD 2.493.000 VIII Nhà ở 1 tầng, tường gạch Xilicát dầy 180, cao 3,3m, nền đất 1 Nhà mái tôn m 2 XD 3.356.000 2 Nhà mái ngói 22 viên/m 2 m 2 XD 2.819.000 3 Nhà lợp mái Fibrô xi măng m 2 XD 2.632.000 IX Nhà ở 1 tầng, tường xây gạch xỉ dầy 180 cao 3,3m, nền đất 1 Nhà mái tôn m 2 XD 2.918.000 2 Nhà mái ngói 22 viên/m 2 m 2 XD 2.685.000 3 Nhà lợp mái Fibrô xi măng m 2 XD 2.531.000 X Nhà tre ngâm, mái lợp ngói đỏ, cao 2,5m, không bó nền, nền đất 1 Vách toóc xi m 2 XD 680.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 552.000 3 Tường trình đất m 2 XD 627.000 XI Nhà tre ngâm, mái lợp Fibrô xi măng, cao 2,5m, không bó nền, nền đất 1 Vách toóc xi m 2 XD 550.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 422.000 3 Tường trình đất m 2 XD 519.000 XII Nhà tre ngâm, mái lợp lá cọ, cao 2,5m, không bó nền, nền đất 1 Vách toóc xi m 2 XD 555.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 417.000 3 Tường trình đất m 2 XD 522.000 XIII Nhà tre ngâm, mái lợp ngói đỏ, cao 2,5m, bó nền, nền láng vữa xi măng 1 Vách toóc xi m 2 XD 750.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 632.000 3 Tường trình đất m 2 XD 706.000 XIV Nhà tre ngâm, mái lợp Fibrô xi măng, cao 2,5m, bó nền, nền láng vữa xi măng 1 Vách toóc xi m 2 XD 639.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 518.000 3 Tường trình đất m 2 XD 610.000 XV Nhà tre ngâm, mái lợp lá cọ, cao 2,5m, bó nền, nền láng vữa xi măng 1 Vách toóc xi m 2 XD 637.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 497.000 3 Tường trình đất m 2 XD 592.000 XVI Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp ngói đỏ, xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5m, không bó nền, nền đất 1 Vách toóc xi m 2 XD 781.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 692.000 3 Tường trình đất m 2 XD 734.000 XVII Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp Fibrô xi măng, xà gồ gỗ xẻ N4-5, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất 1 Vách toóc xi m 2 XD 643.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 559.000 3 Tường trình đất m 2 XD 590.000 XVIII Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp lá cọ, xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất 1 Vách toóc xi m 2 XD 608.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 536.000 3 Tường trình đất m 2 XD 574.000 XIX Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp ngói đỏ, xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5m, bó nền, nền láng vữa xi măng 1 Vách toóc xi m 2 XD 870.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 780.000 3 Tường trình đất m 2 XD 812.000 XX Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp Fibrô xi măng, xà gồ gỗ xẻ N4-5, cao 2,5m, bó nền, nền láng vữa xi măng 1 Vách toóc xi m 2 XD 717.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 655.000 3 Tường trình đất m 2 XD 686.000 XXI Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp lá cọ, xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5m, bó nền, nền láng vữa xi măng 1 Vách toóc xi m 2 XD 706.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 607.000 3 Tường trình đất m 2 XD 643.000 XXII Nhà sàn, cột gỗ tròn N4-5, xuyên gỗ, dầm sàn, xà gồ, cầu phong gỗ, gỗ xẻ N4-5, không vách, nền đất 1 Mái lợp ngói đỏ m 2 XD 794.000 2 Mái lợp Fibrô xi măng m 2 XD 668.000 3 Mái lợp lá cọ m 2 XD 653.000 PHẦN II ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC CÔNG TÁC XÂY LẮP I CÔNG TÁC BÊ TÔNG 1 Bê tông nền sỏi, đá 1x2 M 2 00 m 3 1.435.000 2 Bê tông nền sỏi, đá 1x2 M150 m 3 1.339.000 3 Bê tông cốt thép cột, tiết diện cột <=0,2m 2 cao <=16m đá 1x2 M 2 00 m 3 10.711.000 4 Bê tông cốt thép dầm đá 1x2 M 2 00 m 3 9.625.000 5 Bê tông cốt thép sảnh, ban công, sàn mái đá 1x2 M 2 00 m 2 1.016.000 6 Bê tông cốt thép ô văng, sê nô, máng thượng đá 1x2 M 2 00 m 2 466.000 7 Bê tông cốt thép tấm đan, đá 1x2, M 2 00 m 2 314.000 8 Bê tông gạch vỡ vữa tam hợp M50 m 3 659.000 II CÔNG TÁC CẤP THOÁT NƯỚC 1 Cấp thoát nước vào tầng 1 nhà có bếp công trình vệ sinh khép kín m 2 sàn 136.000 2 Cấp thoát nước vào tầng 2 trở lên nhà có bếp, công trình vệ sinh khép kín m 2 sàn 91.000 III CÔNG TÁC ĐÀO, ĐẮP ĐẤT 1 ĐÀO ĐẤT 1.1 Đào đất khối lượng <=150m 3 đầu m 3 107.000 1.2 Đào đất khối lượng >150m 3 đến <=300m 3 - Khối lượng 150m 3 đầu m 3 107.000 - Khối lượng >150m 3 đến <=300m 3 m 3 48.000 1.3 Đào đất khối lượng >300m 3 - Khối lượng 150m 3 đầu m 3 107.000 - Khối lượng >150m 3 đến <=300m 3 m 3 48.000 - Khối lượng >300m 3 m 3 29.000 2 ĐẮP ĐẤT 2.1 Đắp đất công trình khối lượng <= 150m 3 đầu m 3 94.000 2.2 Đắp đất công trình khối lượng >150m 3 đến <=300m 3 - Khối lượng 150m 3 đầu m 3 94.000 - Khối lượng >150m 3 đến <=300m 3 m 3 43.000 2.3 Đắp đất công trình khối lượng >300m 3 - Khối lượng 150m 3 đầu m 3 94.000 - Khối lượng >150m 3 đến <=300m 3 m 3 43.000 - Khối lượng >300m 3 m 3 17.000 IV CÔNG TÁC LÀM GIẾNG 1 Giếng đào, đường kính <=1m, sâu <=8m m 3 479.000 2 Giếng đào, đường kính <=1m, sâu >8m m 3 503.000 3 Giếng đào, đường kính >1m, sâu <=8m m 3 386.000 4 Giếng đào, đường kính >1m, sâu >8m m 3 405.000 5 Giếng khoan độ sâu <=45m (đã có ống bao) md 164.000 6 Giếng khoan độ sâu >45m (đã có ống bao) md 180.000 V CÔNG TÁC LÁNG VỮA 1 Láng nền sàn có đánh mầu dầy 2cm vữa xi măng M75 m 2 51.000 2 Láng granitô nền sàn vữa xi măng M50 m 2 487.000 3 Láng granitô cầu thang vữa xi măng M50 m 2 881.000 VI CÔNG TÁC LÁT GẠCH ĐÁ 1 Lát gạch chỉ VXM M75 m 2 114.000 2 Lát đá granit bậc tam cấp, bậc cầu thang mặt bệ các loại vữa xi măng M75 m 2 685.000 3 Lát đá cẩm thạch, đá hoa cương vữa xi măng M75 m 2 740.000 4 Lát gạch lá nem 200x200mm vữa xi măng M75 m 2 119.000 5 Lát gạch xi măng hoa 200x200mm vữa xi măng M75 m 2 125.000 6 Lát gạch Viglacera 200x200mm vữa xi măng M75 m 2 162.000 7 Lát gạch hoa TQ 300x300mm vữa xi măng M75 m 2 172.000 8 Lát gạch ceramic 300x300mm vữa xi măng M75 m 2 175.000 9 Lát gạch ceramic 400x400mm vữa xi măng M75 m 2 197.000 10 Lát gạch granit Thạch Bàn 40x40cm vữa xi măng M75 m 2 266.000 11 Lát gạch ceramic 500x500mm vữa xi măng M75 m 2 196.000 12 Lát gạch granit Thạch Bàn 500x500mm vữa xi măng M75 m 2 275.000 13 Lát gạch thẻ 5x10x20cm vữa xi măng M75 m 2 100.000 14 Lát gạch chống nóng 22x10,5x15cm 4 lỗ vữa xi măng M75 m 2 198.000 15 Lát gạch đất nung 300x300mm vữa xi măng M75 m 2 109.000 16 Lát gạch đất nung 350x350mm vữa xi măng M75 m 2 160.000 17 Lát gạch đất nung 400x400mm vữa xi măng M75 m 2 205.000 VII CÔNG TÁC LÀM MÁI (TÍNH TOÁN CHO MÁI NHÀ ĐỂ Ở THEO TIÊU CHUẨN HOẶC TƯƠNG DƯƠNG, BAO GỒM CÔNG TÁC SẢN SUẤT VÀ LẮP DỰNG VÌ KÈO, XÀ GỒ, CÔNG TÁC LỢP MÁI) 1 Lợp mái ngói đất nung 22 viên/m 2 cao <=4m m 2 392.000 2 Lợp mái ngói đất nung 13 viên/m 2 cao <=16m m 2 392.000 3 Lợp mái ngói xi măng 22 viên/m 2 cao <=16m m 2 306.000 4 Lợp mái bằng Fibrô xi măng, xà gồ gỗ mỡ m 2 239.000 5 Lợp mái bằng tôn dày 0,7mm, xà gồ thép U80x40x3mm m 2 484.000 6 Lợp mái bằng tôn xà gồ gỗ mỡ m 2 251.000 7 Lợp mái bằng tôn xà gồ tre m 2 156.000 8 Lợp mái bằng tấm nhựa m 2 248.000 9 Lợp mái lá cọ buộc đòn tay, rui mè, đánh nóc m 2 96.000 VIII CÔNG TÁC LỢP MÁI TÔN (SÂN, VƯỜN,…) Lợp mái bằng tôn sóng dân dụng VNSTEEL Thăng Long 1 Tôn sóng dân dụng dày 0,3mm m 2 155.000 2 Tôn sóng dân dụng dày 0,32mm m 2 161.000 3 Tôn sóng dân dụng dày 0,35mm m 2 174.000 4 Tôn sóng dân dụng dày 0,37mm m 2 181.000 5 Tôn sóng công nghiệp dày 0,4mm m 2 190.000 6 Tôn sóng công nghiệp dày 0,42mm m 2 201.000 7 Tôn sóng công nghiệp dày 0,45mm m 2 210.000 8 Tôn sóng công nghiệp dày 0,47mm m 2 272.000 9 Tôn sóng công nghiệp dày 0,5mm m 2 302.000 10 Tôn sóng công nghiệp dày 0,6mm m 2 361.000 IX CÔNG TÁC ỐP GẠCH ĐÁ 1 Ốp tường, trụ, cột gạch LD 150x300mm vữa xi măng M75 m 2 360.000 2 Ốp tường, trụ, cột gạch LD 200x300mm vữa xi măng M75 m 2 343.000 3 Ốp tường, trụ, cột gạch LD 300x300mm vữa xi măng M75 m 2 332.000 4 Ốp tường, trụ, cột gạch LD 400x400mm vữa xi măng M75 m 2 346.000 5 Ốp tường, trụ, cột gạch LD 500x500mm vữa xi măng M75 m 2 360.000 6 Ốp tường, trụ, cột gạch LD 600x600mm vữa xi măng M75 m 2 372.000 7 Ốp tường, trụ, cột gạch liên doanh 450x900mm vữa xi măng M75 m 2 367.000 8 Ốp tường, trụ, cột gạch liên doanh 600x900mm vữa xi măng M75 m 2 371.000 9 Ốp tường, trụ, cột bằng đá xẻ Thái Nguyên kích thước 200x200mm, vữa xi măng M75 m 2 652.000 10 Ốp đá granit tự nhiên vào tường m 2 886.000 11 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 120x300mm vữa xi măng M75 m 2 308.000 12 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 120x400mm vữa xi măng M75 m 2 307.000 13 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 120x500mm vữa xi măng M75 m 2 295.000 14 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 150x150mm vữa xi măng M75 m 2 314.000 15 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 150x300mm vữa xi măng M75 m 2 313.000 16 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 200x400mm vữa xi măng M75 m 2 279.000 17 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 150x500mm vữa xi măng M75 m 2 301.000 X CÔNG TÁC TRÁT 1 Trát tường dầy 1,5cm vữa xi măng M75 m 2 91.000 2 Trát tường dầy 1,5cm vữa xi măng M50 m 2 88.000 3 Trát tường dầy 1,5cm vữa tổng hợp M25 m 2 86.000 4 Trát tường dầy 1,5cm vữa tổng hợp M50 m 2 89.000 5 Trát, đắp gờ, phào, chỉ vữa xi măng M75 m 2 37.000 6 Trát vẩy tường chống vang vữa xi măng M75 m 2 140.000 7 Trát đá rửa tường vữa xi măng M75 m 2 289.000 8 Trát đá rửa trụ, cột vữa xi măng M75 m 2 305.000 9 Trát granitô thành ô văng, sê nô, diềm che nắng dầy 1,5cm vữa xi măng M75 m 2 564.000 XI CÔNG TÁC LÀM TRẦN NHÀ 1 Làm trần cót ép m 2 185.000 2 Làm trần bằng trần nhựa phẳng m 2 238.000 3 Làm trần bằng tấm trần nhựa hoa văn 50x50cm m 2 231.000 4 Làm trần vôi rơm m 2 255.000 5 Làm trần gỗ dán m 2 230.000 6 Làm trần ván ép m 2 255.000 7 Làm trần xốp m 2 107.000 8 Làm trần mè gỗ N4-5 cao <=4m m 2 471.000 9 Làm trần mè gỗ N4-5 cao >4m m 2 494.000 10 Làm trần bằng tấm trần thạch cao hoa văn 50x50cm m 2 453.000 11 Làm trần phẳng bằng tấm thạch cao d=9mm m 2 486.000 12 Làm trần giật cấp bằng tấm thạch cao d=9mm m 2 540.000 XII CÔNG TÁC LÀM VÁCH 1 Vách toóc xi m 2 154.000 2 Vách bùn rơm m 2 95.000 3 Làm vách ngăn bằng gỗ ván ghép khít dầy 1,5cm m 2 199.000 4 Làm vách ngăn bằng gỗ ván chồng mí dầy 2,0cm m 2 296.000 5 Làm vách bằng tấm thạch cao d=12mm m 2 613.000 6 Vách ngăn bằng cót ép, khung gỗ m 2 184.000 7 Vách bằng cây nứa tép, khung hóp m 2 69.000 8 Vách ngăn bằng cây trúc, cây vầu nhỏ khung hóp m 2 144.000 XIII CÔNG TÁC XÂY GẠCH 1 Xây móng bằng gạch chỉ 6,5x10,5x22cm dầy <=33cm vữa tổng hợp M75 m 3 1.458.000 2 Xây móng bằng gạch chỉ 6,5x10,5x22cm dầy >33cm vữa tổng hợp M75 m 3 1.405.000 3 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=110cm cao <=4m vữa tổng hợp M25 m 3 1.581.000 4 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=110cm cao <=4m vữa tổng hợp M50 m 3 1.738.000 5 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=110cm cao <=16m vữa tổng hợp M25 m 3 1.642.000 6 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=110cm cao <=16m vữa tổng hợp M50 m 3 1.807.000 7 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=330cm cao <=4m vữa tổng hợp M25 m 3 1.405.000 8 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=33cm cao <=4m vữa tổng hợp M50 m 3 1.545.000 9 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=33cm cao <=16m vữa tổng hợp M25 m 3 1.532.000 10 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=33cm cao <=16m vữa tổng hợp M50 m 3 1.587.000 11 Xây các bộ phận kết cấu phức tạp khác bằng gạch chỉ h<=4m vữa xi măng M75 m 3 2.025.000 12 Xây các bộ phận kết cấu phức tạp khác bằng gạch chỉ h<=16m vữa xi măng M75 m 3 2.167.000 13 Xây tường bằng gạch silicát dầy <=33cm cao <=4m vữa xi măng M50 m 3 1.279.000 14 Xây tường bằng gạch silicát dầy <33cm cao <=16m vữa tổng hợp M50 m 3 1.371.000 15 Xây tường bằng gạch silicát dầy >33cm cao <=4m vữa xi măng M50 m 3 1.219.000 16 Xây tường bằng gạch silicát dầy >33cm cao <=16m vữa xi măng M50 m 3 1.404.000 17 Xây tường bằng gạch xỉ dầy <=33cm cao <=4m vữa tổng hợp M25 m 3 1.432.000 18 Xây tường bằng gạch xỉ dầy >33cm cao <=4m vữa tổng hợp M50 m 3 1.119.000 19 Xây tường bằng gạch xỉ dầy >33cm cao <=4m vữa xi măng M50 m 3 1.055.000 20 Xây tường bằng gạch xỉ dầy >33cm cao <=16m vữa xi măng M75 m 3 1.337.000 21 Xây lò nung vật liệu xây dựng bằng gạch mộc + bùn m 3 478.000 22 Xây lò nung vật liệu xây dựng bằng gạch loại B + bùn m 3 812.000 XIV CÔNG TÁC XÂY ĐÁ, XẾP ĐÁ 1 Xây móng đá hộc dầy <=60cm vữa xi măng M50 m 3 1.135.000 2 Xây móng đá hộc dầy >60cm vữa xi măng M75 m 3 1.174.000 3 Xây tường thẳng đá hộc dầy <=60cm cao <=2m vữa xi măng M50 m 3 1.119.000 4 Xây tường thẳng đá hộc dầy <=60cm cao >2m vữa xi măng M50 m 3 1.263.000 5 Xây tường đá mỏ, đá cuội vữa xi măng M50, dầy <=60cm, cao <=2m m 3 967.000 6 Xây tường đá mỏ, đá cuội vữa xi măng M50, dầy <=60cm, cao >2m m 3 1.148.000 7 Xây tường đá mỏ, đá cuội vữa tổng hợp M10, dầy <=60cm, cao <=2m m 3 919.000 8 Xếp đá khan không chít mạch mặt bằng m 3 639.000 9 Xếp đá khan có chít mạch mặt bằng, vữa xi măng M50 m 3 1.099.000 10 Xếp đá mỏ, đá cuội khan không chít mạch mặt bằng m 3 449.000 11 Xếp đá mỏ, đá cuội khan có chít mạch mặt bằng, vữa xi măng M50 m 3 833.000 XV CÔNG TÁC XÂY LẮP KHÁC 1 Hiên tây bê tông cốt thép m 2 1.931.000 2 Dán ngói mũi hài 75 viên/m 2 trên mái nghiêng bê tông m 2 338.000 3 Dán ngói 22 viên/m 2 trên mái nghiêng bê tông m 2 413.000 4 Làm mặt sàn gỗ ván dầy 2cm m 2 432.000 5 Nền cơ vôi m 2 34.000 6 Chạm khắc trên kết cấu của nhà gỗ m 2 227.000 7 Gia công và đóng chân tường bằng gỗ kích thước 2x10cm md 49.000 8 Quét vôi ve 01 nước trắng, 02 nước màu m 2 11.000 9 Sơn tường nhà m 2 46.000 10 Bả ma tít vào tường m 2 84.000 11 Sơn chống thấm tường m 2 127.000 12 Lan can cầu thang gỗ nghiến cao 700-760mm (bao gồm tay vịn lan can và con tiện bằng gỗ nghiến) md 753.000 13 Trụ cầu thang gỗ nghiến cao từ 1m-1,2m, đường kính đế 400mm (đã lắp đặt hoàn chỉnh) cái 924.000 14 Gia công ốp gỗ cầu thang bằng gỗ nghiến m 2 769.000 15 Gia công ốp chân tường bằng gỗ đinh cao 800mm md 928.000 16 Con tiện lan can bằng gỗ ngiến cao 650mm cái 68.000 17 Con tiện lan can bằng sứ cái 12.000 18 Con tiện lan can bằng bê tông cái 12.000 19 Lưới thép B40 dày 2ly (bao gồm cả khung) m 2 68.000 20 Sản xuất lắp dựng cửa bằng nứa đan lóng đôi m 2 119.000 21 Sản xuất lắp dựng cột gỗ, toang gỗ chuồng trâu, gỗ tròn N4-5 m 3 1.158.000 22 Song cửa gỗ nghiến 7 song, 2 đố bộ 258.000 23 Song cửa 7 song, 2 đố gỗ nhóm 4-5 bộ 194.000 PHẦN III GIÁ VẬT LIỆU CỬA CÁC LOẠI, VẬT LIỆU ĐIỆN, ĐƯỜNG ỐNG, THIẾT BỊ VỆ SINH, VẬT LIỆU KHÁC I CỬA GỖ CÁC LOẠI ĐÃ SƠN, KHÔNG CÓ SEN HOA SẮT 1 Cửa gỗ Đinh, Lim dầy 4cm, véc ni sơn bóng 1.1 Cửa đi pano kính màu 5ly (ô kính 250x250)mm m 2 3.449.000 - Cửa đi panô đặc m 2 3.193.000 - Cửa đi panô chớp m 2 3.270.000 1.2 Cửa sổ panô kính màu 5ly (250x250)mm m 2 3.316.000 - Cửa sổ panô đặc m 2 3.148.000 - Cửa sổ chớp m 2 2.669.000 2 Cửa gỗ Nghiến dầy 4cm, véc ni sơn bóng 2.1 Cửa đi panô kính màu 5ly (ô kính 250x250)mm m 2 2.669.000 - Cửa đi chớp m 2 2.549.000 2.2 Cửa sổ panô kính màu 5ly (ô kính 250x250)mm m 2 2.554.000 - Cửa sổ chớp m 2 2.441.000 3 Cửa gỗ Chò Chỉ, Dổi, De dầy 4cm, véc ni sơn bóng 3.1 Cửa đi pano kính màu 5ly (ô kính 250x250)mm m 2 2.089.000 - Cửa đi panô đặc m 2 2.011.000 - Cửa đi chớp m 2 2.088.000 3.2 Cửa sổ panô kính màu 5ly (250x250)mm m 2 2.006.000 - Cửa sổ panô đặc m 2 1.934.000 - Cửa sổ chớp m 2 2.011.000 4 Cửa gỗ Sao dầy 4cm, véc ni sơn bóng 4.1 Cửa đi pano kính màu 5ly (ô kính 250x250)mm m 2 1.426.000 - Cửa đi panô đặc m 2 1.397.000 - Cửa đi chớp m 2 1.474.000 4.2 Cửa sổ panô kính màu 5ly (250x250)mm m 2 1.360.000 - Cửa sổ panô đặc m 2 1.331.000 - Cửa sổ chớp m 2 1.408.000 5 Cửa gỗ Dẻ, Kháo dầy 4cm, véc ni sơn bóng 5.1 Cửa đi pano kính màu 5ly (ô kính 250x250)mm m 2 929.000 - Cửa đi panô đặc m 2 936.000 - Cửa đi chớp m 2 936.000 5.2 Cửa sổ panô kính màu 5ly (250x250)mm m 2 862.000 - Cửa sổ panô đặc m 2 870.000 - Cửa sổ chớp m 2 870.000 6 Cửa gỗ Hồng Sắc dầy 4cm, véc ni sơn bóng 6.1 Cửa đi pano kính màu 5ly (ô kính 250x250)mm m 2 679.000 - Cửa đi panô đặc m 2 660.000 - Cửa đi chớp m 2 660.000 6.2 Cửa sổ panô kính màu 5ly (250x250)mm m 2 613.000 - Cửa sổ panô đặc m 2 594.000 - Cửa sổ chớp m 2 594.000 7 Các loại cửa khác 7.1 Cửa ván ghép m 2 300.000 7.2 Cửa nhựa khung m 2 378.000 7.3 Cửa nhựa xếp m 2 120.000 8 Nẹp khuôn cửa 8.1 Nẹp cửa gỗ Lim rộng 3-4cm md 38.000 8.2 Nẹp cửa gỗ Đinh rộng 3-4cm md 31.000 8.3 Nẹp cửa gỗ Dổi rộng 3-4cm md 26.000 8.4 Nẹp cửa gỗ De rộng 3-4cm md 18.000 II KHUÔN CỬA GỖ CÁC LOẠI 1 Gỗ Đinh 1.1 250x60mm md 917.000 1.2 140x60mm md 834.000 1.3 100x70mm md 668.000 1.4 100x60mm md 635.000 2 Gỗ Nghiến 2.1 250x60mm md 751.000 2.2 140x60mm md 635.000 2.3 100x70mm md 535.000 2.4 100x60mm md 503.000 3 Gỗ Chò Chỉ 3.1 250x60mm md 701.000 3.2 140x60mm md 585.000 3.3 100x70mm md 503.000 3.4 100x60mm md 469.000 4 Gỗ Dẻ, Kháo 4.1 250x60mm md 503.000 4.2 140x60mm md 420.000 4.3 100x70mm md 336.000 4.4 100x60mm md 287.000 III CỬA, VÁCH KÍNH KHUNG NHÔM (CẢ LẮP ĐẶT HOÀN CHỈNH) 1 Vách nhôm Trung Quốc (25x50)mm kính Đáp Cầu 5ly loại ô kích thước 800x1300mm m 2 824.000 2 Vách nhôm Trung Quốc (76x38)mm kính Đáp Cầu dầy 5ly loại ô kích thước 1300x800mm m 2 904.000 3 Vách nhôm Trung Quốc (25x50)mm kính Đáp Cầu dầy 5ly loại ô kích thước 1000x750mm m 2 841.000 4 Cửa liền vách nhôm Trung Quốc (25x76)mm kính asia 5ly m 2 968.000 5 Cửa khung nhôm Đài Loan bưng nhựa Đài Loan m 2 1.045.000 6 Cửa đi cánh mở khung nhôm màu Đài Loan 76x50mm kính Nhật 5 ly màu xanh đen m 2 1.015.000 7 Cửa đi cánh mở khung nhôm trắng Đài Loan 76x38mm kính Nhật 5 ly màu trắng m 2 1.000.000 8 Cửa đi cánh lùa khung nhôm màu Đài Loan 76x38mm kính Nhật 5 ly màu trắng m 2 1.046.000 9 Cửa đi cánh lùa khung nhôm màu Đài Loan 76x38mm bưng nhôm lá m 2 1.015.000 10 Cửa thủy lực kính Nhật 10mm m 2 983.000 11 Cửa thủy lực kính Nhật 12mm m 2 1.031.000 12 Cửa cuốn tấm liền AUST-ROOL - Cửa cuốn tấm liền sóng vuông CB (Seriess 1) m 2 923.000 - Cửa cuốn tấm liền sóng vuông AP (Seriess 2) m 2 774.000 - Cửa cuốn tấm liền sóng vuông TM (Seriess 3) m 2 634.000 13 Cửa cuốn khe thoáng ALU -ROOL - Khe thoáng nan A50i dầy 1,4mm ± 5% m 2 2.356.000 - Khe thoáng nan A48 dầy 1,1mm ± 5% m 2 2.065.000 - Khe thoáng nan A48e dầy 0,9mm ± 5% m 2 1.583.000 - Khe thoáng nan A49i dầy 0,9mm ± 5% m 2 1.450.000 14 Mô tơ dùng cho cửa tấm liền AUST-ROOL - Bộ tời ARG.P-1 (dùng cho cửa diện tích <12m 2 ) bộ 5.450.000 - Bộ tời ARG.P-2 (dùng cho cửa diện tích từ 12m 2 đến 30m 2 ) bộ 6.329.000 15 Mô tơ dùng cho cửa khe thoáng ALU-ROOL - Bộ tời AUSTDOOR AK 300A sức nâng 300kg bộ 4.748.000 - Bộ tời AUSTDOOR AK 500A sức nâng 500kg bộ 5.011.000 16 Phụ kiện cửa - Bản lề VVP cái 1.819.000 - Bản lề 533Z cái 3.235.000 - Bản lề 313Z cái 2.528.000 - Tay nắm + khóa bộ 1.517.000 IV CÁC LOẠI CỬA SẮT, SEN HOA SẮT (CẢ LẮP ĐẶT HOÀN CHỈNH) 1 Cửa sắt xếp thành phẩm - Cửa sắt xếp U 2ly không bọc tôn m 2 738.000 - Cửa sắt xếp U 3ly không bọc tôn m 2 776.000 - Cửa sắt xếp U 2ly bọc tôn hoa m 2 1.099.000 - Cửa sắt xếp U 3ly bọc tôn hoa m 2 1.150.000 2 Sen hoa sắt dẹt thành phẩm - Sen hoa sắt dẹt loại đẹp 5,8-7,0kg/m 2 m 2 247.000 3 Sen hoa sắt vuông thành phẩm - Loại sen hoa sắt vuông 10x10mm khoảng cách ô 100x200mm m 2 479.000 - Loại sen hoa sắt vuông 10x10mm khoảng cách ô 150x200mm m 2 428.000 - Loại sen hoa sắt vuông 12x12mm khoảng cách ô 100x200mm m 2 622.000 - Loại sen hoa sắt vuông 12x12mm khoảng cách ô 150x200mm m 2 558.000 - Loại sen hoa sắt vuông 14x14mm khoảng cách ô 100x200mm m 2 713.000 - Loại sen hoa sắt vuông 14x14mm khoảng cách ô 150x200mm m 2 655.000 - Loại sen hoa sắt vuông 16x16mm khoảng cách ô 100x200mm m 2 853.000 - Loại sen hoa sắt vuông 16x16mm khoảng cách ô 150x200mm m 2 764.000 4 Lan can sắt vuông (cao trung bình 70cm) thành phẩm - Loại không có tay vịn m 2 388.000 - Loại có tay vịn bằng ống thép mạ kẽm fi40 m 2 647.000 5 Cửa sắt khung bằng thép hộp (cả lắp đặt) - Cửa sắt khung bằng thép hộp 25x50mm, 30x60mm, nan cửa bằng thép hộp 14x14mm, khoảng cách nan =15mm m 2 1.164.000 - Cửa sắt khung bằng ống thép mạ D = 42-48mm, nan cửa bằng sen hoa thép vuông 12x12mm, khoảng cách ô 100x150mm, không bịt tôn m 2 1.009.000 - Cửa sắt khung bằng ống thép mạ D = 42-48mm, nan cửa bằng sen hoa thép vuông 12x12mm, khoảng cách ô 100x150mm, có bịt tôn m 2 1.112.000 V VẬT LIỆU ĐIỆN 1 Cột điện bằng bê tông vuông - CV 6,5-250(A) cột 1.375.000 - CV 7,5-290(A) cột 1.816.000 - CV 7,5-380(B) cột 2.129.000 2 Cáp đồng bọc cách điện XLPE-CU/XLPE/PVC 1KV (3 ruột) CADISUN - 3x4+1x2,5mm md 72.000 - 3x6+1x4mm md 103.000 - 3x10+1x6mm md 162.000 3 Cáp CXVCU/XLE/PVC - CXV 2x4mm md 26.546 - CXV 2x6mm md 35.735 - CXV 2x10mm md 57.176 4 Cáp ABC vặn xoắn - AV 2x25mm 2 md 56.961 - AV 2x35mm 2 md 81.836 - AV 2x50mm 2 md 107.524 - AV 4x16mm 2 md 93.019 - AV 4x25mm 2 md 138.129 - AV 4x35mm 2 md 237.765 5 Dây điện dân dụng do Việt Nam sản xuất PVC- CU/PVC/PVC 450-750V CADISUN Thượng Đình - VC 1x4mm md 16.000 - VC 1x6mm md 24.000 - Dây xúp đôi 2x2mm md 14.000 - Dây xúp đôi 2x2,5mm md 17.000 VI KÍNH CÁC LOẠI 1 Kính trắng Đáp Cầu dầy 3mm m 2 70.000 2 Kính trắng Đáp Cầu dầy 5mm m 2 115.000 3 Kính Việt - Nhật màu xanh đen dầy 5mm m 2 131.000 4 Kính Việt - Nhật màu xanh trắng dầy 5mm m 2 122.000 VII ỐNG NƯỚC CÁC LOẠI 1 Ống kẽm và phụ kiện 1.1 Ống kẽm - Ống xanh F 15 md 43.200 - Ống xanh F 20 md 56.400 - Ống xanh F 26 md 86.400 - Ống xanh F 33 md 110.400 - Ống xanh F 40 md 128.400 1.2 Phụ kiện ống kẽm 1.2.1 Cút thép các loại - F 15 cái 4.800 - F 20 cái 7.200 - F 26 cái 12.000 - F 33 cái 16.800 - F 40 cái 22.800 - F 50 cái 36.000 1.2.2 Tê thép các loại - F 15 cái 7.200 - F 20 cái 10.800 - F 26 cái 15.600 - F 33 cái 24.000 - F 40 cái 28.800 - F 50 cái 49.200 1.2.3 Côn thép các loại - F 15 cái 3.600 - F 20 cái 7.200 - F 26 cái 9.600 - F 33 cái 15.600 - F 40 cái 16.800 - F 50 cái 26.400 1.2.4 Măng sông ống kẽm - F 15 cái 3.600 - F 20 cái 7.200 - F 26 cái 9.600 - F 33 cái 15.600 - F 40 cái 16.800 - F 50 cái 26.400 1.2.5 Rắc co thép các loại - F 15 cái 14.400 - F 20 cái 18.000 - F 26 cái 26.400 - F 33 cái 40.800 - F 40 cái 54.000 - F 50 cái 76.800 2 Ống nhựa và phụ kiện 2.1 Ống nhựa dẫn nước - Ống nhựa PVC F 21 md 7.200 - Ống nhựa PVC F 27 md 8.400 - Ống nhựa PVC F 34 md 10.800 - Ống nhựa PVC F 42 md 14.400 - Ống nhựa PVC F 48 md 16.800 - Ống nhựa PVC F 60 md 22.800 - Ống nhựa PVC F 76 md 30.000 - Ống nhựa PVC F 90 md 37.200 - Ống nhựa PVC F 110 md 54.000 2.2 Ống nhựa thoát nước - Ống nhựa PVC F 27 md 4.800 - Ống nhựa PVC F 34 md 7.200 - Ống nhựa PVC F 42 md 8.400 - Ống nhựa PVC F 48 md 13.200 - Ống nhựa PVC F 60 md 14.400 - Ống nhựa PVC F 76 md 20.400 - Ống nhựa PVC F 90 md 26.400 - Ống nhựa PVC F 110 md 31.200 2.3 Phụ kiện ống nhựa 2.3.1 Cút - F 21 cái 1.100 - F 27 cái 1.300 - F 34 cái 2.600 - F 42 cái 4.000 - F 48 cái 5.300 - F 60 cái 6.600 - F 76 cái 13.200 - F 90 cái 18.500 - F 110 cái 34.300 2.3.2 Tê - F 21 cái 1.200 - F 27 cái 2.400 - F 34 cái 3.600 - F 42 cái 4.800 - F 48 cái 7.200 - F 60 cái 12.000 - F 76 cái 18.000 - F 90 cái 27.600 - F 110 cái 48.000 2.3.3 Măng sông + côn - F 21 cái 600 - F 27 cái 700 - F 34 cái 1.600 - F 42 cái 2.200 - F 48 cái 2.400 - F 60 cái 3.600 - F 76 cái 6.000 - F 90 cái 1.000 - F 110 cái 14.400 VIII VAN CÁC LOẠI 1 Van bi - F 15 cái 38.400 - F 20 cái 61.200 - F 25 cái 84.000 - F 32 cái 141.600 2 Van phao các loại - Van phao Đài Loan F 21 cái 97.200 - Van phao Đài Loan F 27 cái 134.400 - Van phao Đài Loan F 34 cái 145.200 - Van phao SG F 21 cái 49.200 - Van phao SG F 27 cái 52.800 - Van phao Italia F 15 cái 84.000 3 Phao điện 68.400 IX ỐNG CỐNG BÊ TÔNG 1 Ống cống bê tông cốt thép các loại - Ống cống F 20 (một cốt thép) md 39.600 - Ống cống F 30 (một cốt thép) md 108.000 - Ống cống F 40 (một cốt thép) md 193.200 - Ống cống F 50 (một cốt thép) md 206.400 - Ống cống F 60 (hai cốt thép) md 235.200 - Ống cống F 75 (hai cốt thép) md 664.800 - Ống cống F 100 (hai cốt thép) md 871.200 - Ống cống F 150 (hai cốt thép) md 1.552.800 2 Ống cống bê tông thường không cốt thép - Ống cống F 20 md 37.200 - Ống cống F 30 md 44.400 - Ống cống F 40 md 69.600 - Ống cống F 50 md 79.200 - Ống cống F 60 md 94.800 - Ống cống F 75 md 127.200 - Ống cống F 100 md 142.800 - Cống hạ giếng đường kính F 75-90cm, cao 0,5m cái 70.800 - Cống hạ giếng đường kính F 100cm, cao 0,5m cái 79.200 X THIẾT BỊ VỆ SINH (ĐÃ CÓ CHI PHÍ LẮP ĐẶT) 1 Xí bệt - Xí bệt VI77 tay gạt, nắp nhựa (sản phẩm của Viglacera) bộ 1.945.200 - Xí bệt VI66 2 nút nhấn nắp nhựa (sản phẩm của Viglacera) bộ 2.325.600 - Xí bệt VI107 2 nút nhấn nắp rơi êm (sản phẩm của Viglacera) bộ 2.720.400 - Xí bệt C117 VN màu trắng (sản phẩm của INAX) bộ 1.525.200 - Xí bệt C117 VN màu nhạt (sản phẩm của INAX) bộ 1.670.400 - Xí bệt C108 VN màu trắng (sản phẩm của INAX) bộ 1.887.600 - Xí bệt VINATAS bộ 624.000 - Xí bệt Thái Bình bộ 508.800 2 Xí xổm - Xí xổm ST8, ST8M (sản phẩm của Viglacera) bộ 734.400 - Xí xổm VINATAS bộ 159.600 - Xí xổm Thái Bình bộ 116.400 - Tiểu nam (sản phẩm của Viglacera) cái 490.800 - Tiểu nam (sản phẩm của INAX) cái 415.200 PHẦN IV BỒI THƯỜNG DI CHUYỂN MỒ MẢ 1 Mộ đất chưa cải táng (đã chôn cất >3 năm) cái 4.314.000 2 Mộ đất đã cải táng cái 2.333.000 PHẦN V BỒI THƯỜNG CHI PHÍ LẮP ĐẶT, THÁO DỠ I CHI PHÍ LẮP ĐẶT 1 Lắp dựng khuôn cửa đơn md 44.000 2 Lắp dựng khuôn cửa kép md 67.000 3 Lắp cửa vào khuôn m 2 69.000 4 Lắp cửa không có khuôn m 2 111.000 5 Lắp đặt chậu rửa bộ 80.000 6 Lắp đặt bồn tắm bộ 216.000 7 Lắp đặt bình đun nước nóng bộ 250.000 8 Lắp đặt gương soi bộ 28.000 9 Lắp đặt máy điều hoà 1 cục bộ 404.000 10 Lắp đặt máy điều hoà 2 cục bộ 466.000 II CHI PHÍ THÁO DỠ 1 Tháo dỡ máy điều hoà nhiệt độ bộ 96.000 2 Tháo dỡ bình đun nước nóng bộ 35.000 3 Tháo dỡ bồn tắm bộ 72.000 4 Tháo dỡ chậu rửa bộ 17.000 PHỤ LỤC II BẢNG GIÁ VẬT LIỆU CHỦ YẾU ĐỂ TÍNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN ( Ban hành kèm theo Quy định đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên ) Đơn vị tính: đồng STT Tên vật tư Đơn vị Thành tiền 1 Cát các loại m 3 262.000 2 Gạch chỉ đặc 6,5x10,5x22cm viên 1.211 3 Gạch không nung viên 1.015 4 Gạch Ceramic 250x250mm m 2 87.120 5 Gạch Ceramic 300x300mm m 2 93.000 6 Gạch Ceramic 400x400mm m 2 79.000 7 Gỗ xẻ các loại m 3 4.400.720 8 Ngói 22viên/m 2 viên 1.328 9 Tôn sóng dân dụng dày 0,3mm m 2 71.512 10 Tôn sóng dân dụng dày 0,32mm m 2 76.512 11 Tôn sóng dân dụng dày 0,35mm m 2 83.512 12 Tôn sóng dân dụng dày 0,37mm m 2 87.512 13 Tôn sóng công nghiệp dày 0,4mm m 2 92.512 14 Tôn sóng công nghiệp dày 0,42mm m 2 98.512 15 Tôn sóng công nghiệp dày 0,45mm m 2 103.512 16 Tôn sóng công nghiệp dày 0,47mm m 2 110.512 17 Tôn sóng công nghiệp dày 0,5mm m 2 153.512 18 Tôn sóng công nghiệp dày 0,6mm m 2 185.512 19 Tôn sóng công nghiệp dày 0,7mm m 2 218.512 20 Tấm lợp Fibro xi măng 1,75m m 2 25.228 21 Thép tròn Ø ≤ 10mm kg 10.455 22 Thép tròn Ø ≤ 18mm kg 10.705 23 Thép tròn Ø >18mm kg 10.555 24 Xi măng Hoàng Thạch PC30 kg 1.417 25 Xăng A92 lit 16.370 26 Dầu Diegen 0,05S lit 12.864 27 Đá dăm 1x2cm m 3 197.692 28 Đá dăm 2x4cm m 3 197.692 29 Đá dăm 4x6cm m 3 197.692 30 Đá granit tự nhiên m 2 300.000 31 Đá hộc m 3 197.000 Ghi chú: Bảng giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng./.