86/2016/QĐ-UBND

Quyết định 86/2016/QĐ-UBND giá xây dựng mới của nhà, công trình làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất năm 2017 trên địa bàn tỉnh Nghệ An ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 86/2016/QĐ-UBND Nghệ An , ngày 27 tháng 12 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH GIÁ XÂY DỰNG MỚI CỦA NHÀ, CÔNG TRÌNH LÀM CƠ SỞ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NĂM 2017 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NGHỆ AN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN Căn cứ Luật Tổ chức ch í nh quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 20 1 5 ; C ă n cứ Luật Giá ngày 20 tháng 6 năm 20 1 2; Luật Đất đai ngày 29 tháng 1 1 năm 2013; Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 20 1 4; Căn cứ Nghị định số 47/20 1 4/NĐ-CP ngày 1 5 tháng 5 năm 2014 của Ch í nh phủ về bồi thường, h ỗ trợ, t á i định cư khi Nhà nước th u hồi đất; Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 th á ng 6 năm 20 1 4 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, h ỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại tờ trình s ố 2864/TTr-SXD ngày 09 tháng 12 năm 2016, Sở Tư pháp tại báo cáo th ẩ m định s ố 1727/BCTĐ-STP ngày 01 tháng 12 năm 20 1 6, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm v i điều chỉnh và đ ố i tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh: Quyết định này ban hành giá xây dựng mới của nhà , công trình làm cơ sở xác định giá trị bồ i thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất năm 2017 trên địa bàn tỉnh Nghệ An, gồm: a) Bảng số 1 - Bảng giá xây d ựng mới các loại nhà; (c ó Bảng giá chi tiết kèm theo) b) Bảng số 2 - Bảng giá xây dựng mới các công t r ình khác. (c ó Bảng giá ch i t iế t kèm theo) 2. Đối tượng á p d ụng: a) Cơ quan thực hiện ch ứ c năng quản lý Nhà nước về đất đ ai; tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; b) Người sử dụng đất quy định tại Điều 5 của Luật Đất đai khi Nh à nước thu hồi đất; c) Tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc bồi thường, h ỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Điều 2. Nguyên tắc áp dụng Bảng giá tại Điều 1 Quyết định này là giá xây dựng mới của nhà, c ô ng trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương theo quy định của Bộ Xây dựng. Khi xác định giá trị b ồ i thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật, tùy trường hợp cụ thể áp dụng như sau: 1. Được điều chỉnh (trừ nhà sàn) với hệ số K = 1,1 đối với khu vực thuộc các huyện: Kỳ Sơn, T ươn g Dương, Quế Phong, Quỳ châu, Con Cuông. 2. Diện tích xây dựng là diện tích che phủ xác định dựa trên hình chiếu theo phương thẳng đứng của các kích thước ph ủ bì tòa nhà trên mặt đất khi đã hoàn th i ện. Diện tích xây dựng không bao gồm: a) Các kết c ấ u xây dựng hoặc các bộ phận của k ế t cấu không được vươn lên trên mặt đất; Các bộ phận phụ: thang bộ ngoài nhà, đường dốc ngoài nhà, bậc tam cấp, mái đua, các tấm chắn nắng ngang, mái treo, đèn đường,...; b) Các diện tích chiếm chỗ của c á c thiết bị ngoài trời như điều hòa nhiệt đô, ố ng thông hơi,... 3. Diện tích sàn xây dựng đ ượ c tính theo các kích thướ c phủ bì của các bộ phận bao quanh sàn. 4. Đối với nhà: a) Trần, lambri, rui chồng, khuôn cửa nhà được tính riêng; phần hệ thống điện nước trong nhà, bể phốt của nhà vệ s i nh trong nhà đã bao gồm trong đơn giá nhà; bể phốt của nhà vệ sinh ngoài nhà đ ư ợc tính riêng; b) Nhà có cửa đi 2 lớp thì c ửa lớp ngoài được tính riêng; đối với nhà có cửa s ổ 2 lớp thì cửa lớp trong được tính riêng; c) Nhà 2 lớp mái thì lớp mái trong được tính riêng; Đơn giá nhà lợp mái tôn x ố p bằng đơn giá nhà lợp mái tôn cộng chênh lệch 75.000 đồng/m 2 ; d) Nhà sàn thưng ván pano hoặc Lambr i đ ược tính bổ sung phần chênh lệ c h giá giữa Lambri so v ớ i giá vách gỗ; e) Nh à c ó ốp tường thì được tính thêm phần chênh lệch giữa giá ốp tường với giá s ơ n hoặc quét vôi (không tính phần ố p c ó chiều cao ≤ 2m đối với nhà bếp và nhà vệ sinh đ ã được tính trong giá nhà); g) Nh à có bếp nấu ăn bên trong đã đ ược xây ngăn tủ bếp, đổ tẩm bê tông cốt thép dày 1 0 cm, tường và mặt bàn bếp ố p gạch, khi áp giá được nhân thêm hệ số điều ch ỉ nh Kđc = 1,03 trên toàn bộ d i ện tích xây dựng đối với nhà 1 tầng và tính trên d i ện tích của t ầ ng b ố trí bếp đ ố i với nhà 2 tầng trở lên; h) Nhà ở một tầng không có trần bê tông và các loại nhà khác có bố trí khu vệ sinh xây trong nhà, không có mái, tường ốp gạch liên danh th ì chi phí xây dựng nhà vệ sinh được tính riêng (không trừ vào diện tích nhà); i) Nhà ở một tầng không có trần bê tông có diện tích v i a tăng đa (chắn mái) < 1 5% diện tích xây dựng thì áp giá theo giá nhà mái chảy không có via tăng đa và được tính bù thêm diện tích mái bê tông; k) Đối với nhà mái bằng, nhưng do điều kiện kinh tế hộ gia đ ì nh đổ b ằ ng không hết diện tích xây dựng thì phần đổ b ằ ng không hết được tính theo giá c ủ a nhà mái bằng và khấu trừ phần chênh lệch giá giữa mái bê tông và mái thực t ế của phần diện tích đ ó ; l ) Cầu thang lên gác xép (gác lửng) của nhà ở gia đình hoặc nhà (ốt) và cầu thang bộ ngoài nhà được tính riêng; cầu thang trong nhà tầng (hoặc nhà có trần là bê tông cốt thép) thì phần lan can, ốp lát bậc cầu thang được tính riêng (phần kết cấu bê tông bản thang và phần thô bậc cầu thang đã nằm trong giá nhà); m) Nhà có cửa đi, cửa sổ l à m b ằ ng vật liệu có giá cao hơn cửa Panô gỗ dổi thì được tính bổ sung thêm phần giá trị chênh lệch giá so với c ử a Panô gỗ dổi; n) Nhà xây dựng có kiến trúc, kết cấu, chiều cao nhà, chiều cao móng và sử dụng loại vật liệu không phù hợp hoàn toàn với những mẫu nhà trong Bảng số 1 ban hành kèm theo quyết định này thì khi xác định giá bồi thường, hỗ trợ được tính chênh lệch bù trừ đối v ớ i các sai khác không phù hợp đó; o) Đối với nhà sàn thì tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng huyện, thành ph ố , thị x ã căn cứ vào tình h ì nh thực tế tại địa phương để xác định giá trị bồi thường cho phù hợp nhưng không vượt mức giá tối đa quy định tại Bảng số 1. 5. Đối v ớ i công trình khác: a) Non bộ (bể đựng nước + non bộ): Phần bể đựng nước (không di dời được): Tính chi phí bồi thường theo giá B ể chứa nước (mục 56, 57, 5 8 ) tại Bảng số 2. Trường hợp bể đựng non bộ có ốp lát gạch men các loại được tính bổ sung theo giá ốp gạch (mục 15, mục 16) tại Bảng s ố 2; Phần non bộ và bể đựng nước di dời đượ c : Tính chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp dựng và thiệt hại do tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt; b) Đ ố i với nhà thờ, lăng mộ đặc thù (có thiết kế và sử dụng các loại vật liệu riêng biệt): Được bồi thường theo dự toán thiết kế riêng và giá dự toán thực tế tại thời điểm b ồ i thường tính theo Đ ơ n giá xây dựng công trình đã được UBND tỉnh công bố, giá vật liệu xây d ựng d o Liên sở Xây d ựng Tài chính công bố (trường hợp không có trong hệ thống giá do tỉnh công b ố thì căn cứ vào báo giá nhà sản xuất, thông tin giá nhà cung cấp, giá thực tế trên th ị trường tại địa bàn để áp dụng); c) D i dời tẹc xăng, dầu, máy bơm xăng, đường điện nội bộ của trạm xăng dầu (nếu có): Tính chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt và thiệt hại d o tháo dỡ , vận chuyển, lắp đặt; d) Chậu kiểng: Tính công di chuyển thực tế theo giá nhân công tại thời điểm bồi thường, 6. Trường hợp các x ã có địa hình khó kh ă n ở các huyện miền núi cao, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng huyện, thành phố, thị xã căn cứ thực tế báo cáo xin ý kiến của UBND t ỉ nh và các Sở, Ban ngành liên quan trước khi thực hiện lập phương án bồi thư ờ ng đối với từng trường hợp cụ thể. 7. Đối với các t à i sản không thể vận dụng được giá tại Bảng số 1, B ả ng số 2 thì xác định giá the o giá dự toán thực tế tại thời điểm bồi thường tính theo Đ ơn giá xây dựng công trình đã được UBND tỉnh công b ố , giá vật liệu xây dựng do Liên sở Xây dựng Tài chính công bố (trường hợp không c ó trong hệ thống giá tỉnh công bố th ì căn cứ v à o báo gi á nhà sản xuất, thông tin giá nhà cung cấp, giá thực tế trên thị trường tại địa bàn để áp dụng); Dự toán chi phí đ ố i với tài sản của hộ gia đình, cá nhân chỉ tính đến chi phí trực tiếp và thuế giá trị gia tăng; tài sản của cơ quan, tổ chức lập theo quy định hiện hành của nhà nước. Điều 3. Hiệu lực thi hành Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2017 và bãi bỏ Quy ế t định số 78/2015/QĐ-UBND ngày 29/12/2015 của Ủ y ban Nhân dân tỉnh Nghệ An ban hành bảng g i á xây dựng mới của nhà, công trình làm cơ s ở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư kh i nhà nước thu hồi đất năm 2016 trên địa bàn tỉnh Nghệ An. Các phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã dược phê duyệt trước ngày Quy ết đị nh này có hiệu l ự c và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng huyện, thành phố thị xã đã hoàn th à nh việc thanh toán ti ề n cho các đ ố i tượng được bồi thường, hỗ trợ t h ì v ẫ n thực hiện theo phương án đ ã được phê duyệt. Điều 4. Trách nhiệm thi hành Chánh V ă n phòng Ủ y ban Nhân dân t ỉ nh; Giám đốc các Sở; Thủ trưởng c ác Ban, ngành cấp t ỉ nh; Ch ủ tịch Ủ y ban Nhân dân các huyện, thành phố, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quy ế t định n à y./. Nơi nhận: - Như điều 4; - Văn phòng Chính phủ; (b á o cáo) - Cục kiểm tra văn bản Bộ Tư pháp; (b á o cáo) - Thường trực Tỉnh ủy , HĐND T ỉ nh; (b á o cáo) - Đoàn Đại biểu QH T ỉ nh (để giám sát); - Chủ tịch, các PCT UBND Tỉnh; - Mặt trận Tổ quốc và các Hội , đoà n th ể ; - CVP, các PVP UBND Tỉnh; - Các bộ phận tham mưu VP U B; - Trung tâm công báo t ỉ nh; - Lưu: VTUB, Phòng CN-ĐT, CVXD(Q). TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Huỳnh Thanh Điền Bảng số 01 GIÁ XÂY DỰNG MỚI CÁC LOẠI NHÀ (Ban hành kèm theo Quyết định số 86/2016/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2016 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Nghệ An) Số TT Hạng mục nhà Đơn vị Giá xây dựng (đồng) I Nhà ở 1 Nhà ở gia đình 1 tầng không có trần bê tông. Móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, chiều cao nhà từ 3,3m đến ≤ 3,6 m (không kể chiều cao mái). 1.1 Nhà via tăng đa (diện tích via tăng đa chiếm ≥ 15% diện tích xây dựng) a Tường nhà xây bằng gạch chỉ chịu lực chính dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300. - Mái ngói m 2 X.D 2,810,000 - Mái tôn tráng kẽm m 2 X.D 2,740,000 - Mái phibrô xi măng m 2 X.D 2,610,000 b Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô 170 - Mái ngói m 2 X.D 2,620,000 - Mái tôn tráng kẽm m 2 X.D 2,550,000 - Mái phibrô xi măng m 2 X.D 2,420,000 c Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 - Mái ngói m 2 X.D 2,710,000 - Mái tôn tráng kẽm m 2 X.D 2,640,000 - Mái phibrô xi măng m 2 X.D 2,510,000 1.2 Nhà mái chảy không có via tăng đa a Tường nhà xây bằng gạch chỉ chịu lực chính dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300. - Mái ngói m 2 X.D 2,620,000 - Mái tôn tráng kẽm m 2 X.D 2,550,000 - Mái phibrô xi măng m 2 X.D 2,420,000 b Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô - Mái ngói m 2 X.D 2,320,000 - Mái tôn tráng kẽm m 2 X.D 2,260,000 - Mái phibrô xi măng m 2 X.D 2,120,000 c Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 - Mái ngói m 2 X.D 2,480,000 - Mái tôn tráng kẽm m 2 X.D 2,410,000 - Mái phibrô xi măng m 2 X.D 2,280,000 Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau: Chiều cao nhà < 3,3m : K = 0,95 Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m : K = 1,05 Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,11 Chiều cao nhà > 4,5m : K = 1,16 Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh hệ số 1,15 Trường hợp nhà bán mái thì điều chỉnh giảm giá trên 1m 2 X.D: -290.000 đ/m 2 . Trường hợp tường sơn thì được điều chỉnh tăng giá trên 1m 2 X.D, như sau: Sơn tường một mặt không bả: 54.000 đ/m 2 X.D Sơn tường một mặt có bả: 72.000 đ/m 2 X.D Sơn tường hai mặt không bả: 108.000 đ/m 2 X.D Sơn tường hai mặt có bả: 144.000 đ/m 2 X.D 2 Nhà cột gỗ, chiều cao đóng hộc 2,5-3,0 m . Móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng đối với tường bao xây, nền láng vữa xi măng. 2.1 Nhà cột gỗ kê, mái ngói - Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300 m 2 X.D 1,930,000 - Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô m 2 X.D 1,790,000 - Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 m 2 X.D 1,850,000 - Bao che thưng ván gỗ m 2 X.D 1,030,000 - Bao che các vật liệu khác m 2 X.D 890,000 2.2 Nhà cột gỗ kê, mái tôn tráng kẽm - Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300 m 2 X.D 1,870,000 - Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô m 2 X.D 1,730,000 - Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 m 2 X.D 1,790,000 - Bao che thưng ván gỗ m 2 X.D 980,000 - Bao che các vật liệu khác m 2 X.D 840,000 2.3 Nhà cột gỗ kê, mái phibrô xi măng - Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300 m 2 X.D 1,750,000 - Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô m 2 X.D 1,610,000 - Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 m 2 X.D 1,670,000 - Bao che thưng ván gỗ m 2 X.D 890,000 - Bao che các vật liệu khác m 2 X.D 760,000 2.4 Nhà cột gỗ kê, mái gỗ - Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300 m 2 X.D 1,830,000 - Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô m 2 X.D 1,680,000 - Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 m 2 X.D 1,740,000 - Bao che thưng ván gỗ m 2 X.D 930,000 - Bao che các vật liệu khác m 2 X.D 800,000 2.5 Nhà cột gỗ kê, mái tranh - Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300 m 2 X.D 1,600,000 - Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô m 2 X.D 1,440,000 - Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 m 2 X.D 1,500,000 - Bao che thưng ván gỗ m 2 X.D 830,000 - Bao che các vật liệu khác m 2 X.D 700,000 2.6 Nhà cột gỗ chôn, mái ngói - Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300 m 2 X.D 1,490,000 - Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô m 2 X.D 1,380,000 - Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 m 2 X.D 1,430,000 - Bao che thưng ván gỗ m 2 X.D 800,000 - Bao che các vật liệu khác m 2 X.D 690,000 2.7 Nhà cột gỗ chôn, mái tôn tráng kẽm - Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300 m 2 X.D 1,430,000 - Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô m 2 X.D 1,320,000 - Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 m 2 X.D 1,370,000 - Bao che thưng ván gỗ m 2 X.D 750,000 - Bao che các vật liệu khác m 2 X.D 640,000 2.8 Nhà cột gỗ chôn, mái phibrô xi măng - Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300 m 2 X.D 1,310,000 - Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô m 2 X.D 1,200,000 - Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 m 2 X.D 1,250,000 - Bao che thưng ván gỗ m 2 X.D 660,000 - Bao che các vật liệu khác m 2 X.D 560,000 2.9 Nhà cột gỗ chôn, mái gỗ - Tường bao xây gạch chỉ 220 hoặc xây đá 220 - 300 m 2 X.D 1,380,000 - Tường bao xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô m 2 X.D 1,270,000 - Tường bao xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 m 2 X.D 1,320,000 - Bao che thưng ván gỗ m 2 X.D 700,000 - Bao che các vật liệu khác m 2 X.D 600,000 2.10 Nhà cột chôn, mái lợp tranh, bao che bằng vật liệu dễ cháy m 2 X.D 550,000 Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau: Chiều cao nhà < 2,5m : K = 0,95 Chiều cao nhà > 3,0m : K = 1,05 3 Nhà sàn 3.1 Nhà sàn gỗ cột kê, một lớp sàn, đường kính cột 25÷30cm, chiều cao cột 5,7÷ 6,0m a Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái ngói - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 m 2 X.D 1,250,000 - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60% m 2 X.D 1,130,000 - Gỗ nhóm 4 trở xuống m 2 X.D 1,040,000 b Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái tôn - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 m 2 X.D 1,200,000 - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60% m 2 X.D 1,080,000 - Gỗ nhóm 4 trở xuống m 2 X.D 990,000 c Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái phibrô xi măng - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 m 2 X.D 1,090,000 - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60% m 2 X.D 970,000 - Gỗ nhóm 4 trở xuống m 2 X.D 880,000 d Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái gỗ - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 m 2 X.D 1,180,000 - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60% m 2 X.D 1,060,000 - Gỗ nhóm 4 trở xuống m 2 X.D 960,000 e Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ, mái tranh - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 m 2 X.D 1,050,000 - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60% m 2 X.D 950,000 - Gỗ nhóm 4 trở xuống m 2 X.D 840,000 Trường hợp nhà có chiều cao, đường kính cột khác với quy định trên thì được điều chỉnh hệ số như sau: Chiều cao cột < 5,7m hoặc đường kính cột < 25cm: K = 0,95 Chiều cao cột > 6,0m hoặc đường kính cột > 30cm: K = 1,05 3.2 Nhà sàn gỗ cột chôn, đường kính cột 20 ÷ 25cm, chiều cao cột 5,0 ÷ 5,7m a Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái ngói - Gỗ nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60% m 2 X.D 970,000 - Gỗ nhóm 4 trở xuống m 2 X.D 850,000 b Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái tôn - Gỗ nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60% m 2 X.D 920,000 - Gỗ nhóm 4 trở xuống m 2 X.D 800,000 c Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái phibrô xi măng - Gỗ nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60% m 2 X.D 810,000 - Gỗ nhóm 4 trở xuống m 2 X.D 690,000 d Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái gỗ - Gỗ nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60% m 2 X.D 880,000 - Gỗ nhóm 4 trở xuống m 2 X.D 760,000 e Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ, mái tranh - Gỗ nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60% m 2 X.D 800,000 - Gỗ nhóm 4 trở xuống m 2 X.D 680,000 f Nhà sàn cột gỗ, sàn tre, mét, thưng phên, lợp tranh m 2 X.D 630,000 Trường hợp nhà có chiều cao, đường kính cột khác với quy định trên thì được điều chỉnh hệ số như sau: Chiều cao cột < 5,0m hoặc đường kính cột < 20cm: K = 0,95 Chiều cao cột > 5,7m hoặc đường kính cột > 25cm: K = 1,05 3.3 Nhà sàn hỗn hợp a Nhà sàn cột, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái ngói - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 m 2 X.D 2,060,000 - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60% m 2 X.D 1,950,000 - Gỗ nhóm 4 trở xuống m 2 X.D 1,870,000 b Nhà sàn cột, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái tôn - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 m 2 X.D 2,010,000 - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60% m 2 X.D 1,900,000 - Gỗ nhóm 4 trở xuống m 2 X.D 1,820,000 c Nhà sàn cột, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái phibrô xi măng - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 m 2 X.D 1,900,000 - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60% m 2 X.D 1,790,000 - Gỗ nhóm 4 trở xuống m 2 X.D 1,710,000 d Nhà sàn cột, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái gỗ - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 m 2 X.D 2,000,000 - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60% m 2 X.D 1,880,000 - Gỗ nhóm 4 trở xuống m 2 X.D 1,810,000 e Nhà sàn, dầm bằng BTCT, sàn gỗ, vách gỗ, mái tranh - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 m 2 X.D 1,870,000 - Gỗ khung nhà nhóm 2, nhóm 3 chiếm 40% đến 60% m 2 X.D 1,750,000 - Gỗ nhóm 4 trở xuống m 2 X.D 1,670,000 3.4 Chái nhà sàn (sàn, vách nếu có được tính riêng) a Chái nhà sàn cột kê - Mái lợp ngói m 2 X.D 350,000 - Mái lợp tôn m 2 X.D 300,000 - Mái lợp phibrô xi măng m 2 X.D 190,000 - Mái lợp gỗ m 2 X.D 280,000 - Mái lợp tranh m 2 X.D 160,000 b Chái nhà sàn cột chôn - Mái lợp ngói m 2 X.D 320,000 - Mái lợp tôn m 2 X.D 270,000 - Mái lợp phibrô xi măng m 2 X.D 160,000 - Mái lợp gỗ m 2 X.D 250,000 - Mái lợp tranh m 2 X.D 130,000 3.5 Nhà sàn để cất trữ lương thực a Nhà sàn gỗ, cột kê, vách gỗ - Mái lợp ngói m 2 X.D 400,000 - Mái lợp tôn m 2 X.D 350,000 - Mái lợp phibrô xi măng m 2 X.D 240,000 - Mái lợp gỗ m 2 X.D 340,000 - Mái lợp tranh m 2 X.D 210,000 b Nhà sàn gỗ, cột chôn, vách gỗ - Mái lợp ngói m 2 X.D 350,000 - Mái lợp tôn m 2 X.D 300,000 - Mái lợp phibrô xi măng m 2 X.D 190,000 - Mái lợp gỗ m 2 X.D 280,000 - Mái lợp tranh m 2 X.D 160,000 c Nhà sàn cột gỗ, sàn tre, mét, thưng phên lợp tranh m 2 X.D 250,000 d Nhà sàn cột tre, sàn tre, mét, thưng phên lợp tranh m 2 X.D 220,000 Giá trên đã bao gồm sàn, vách. Trường hợp nhà sàn có trần nhà, lambri; xây tường, thưng ván gỗ hoặc các vật liệu khác bao quanh tầng 1; nền láng xi măng hoặc lát gạch thì được tính bổ sung giá phần kết cấu đó 3.6 Các loại sàn, vách - Sàn tre, mét m 2 65,000 - Sàn gỗ m 2 250,000 - Vách tre, mét m 2 55,000 - Vách gỗ m 2 220,000 4 Nhà ở gia đình 1 tầng mái bằng BTCT không có khu vệ sinh trong nhà: Chiều cao sàn từ 3,3 đến 3,6m, móng đá hộc cao ≤ 1,2m kể từ đáy móng, nền lát gạch liên danh, sơn tường, cửa gỗ không khuôn. Bể nước nếu có được tính riêng. 4.1 Nhà xây tường chịu lực a Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300 - Mái BTCT không lợp mái m 2 X.D 3,260,000 - Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng m 2 X.D 3,820,000 - Mái BTCT lợp tôn sóng màu. m 2 X.D 3,760,000 - Mái BTCT lợp phibrô xi măng m 2 X.D 3,640,000 b Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô dày 150 - Mái BTCT không lợp mái m 2 X.D 2,970,000 - Mái BTCT có lợp ngói chống nóng m 2 X.D 3,480,000 - Mái BTCT lợp tôn sóng màu m 2 X.D 3,420,000 - Mái BTCT lợp phibrô xi măng m 2 X.D 3,300,000 c Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ dày 150 - Mái BTCT không lợp mái m 2 X.D 3,090,000 - Mái BTCT trên có lợp ngói m 2 X.D 3,590,000 - Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu m 2 X.D 3,530,000 - Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng m 2 X.D 3,410,000 4.2 Nhà có khung chịu lực a Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300 - Mái BTCT không lợp mái m 2 X.D 3,540,000 - Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng m 2 X.D 3,990,000 - Mái BTCT lợp tôn sóng màu m 2 X.D 3,930,000 - Mái BTCT lợp phibrô xi măng m 2 X.D 3,810,000 b Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô - Mái BTCT không lợp mái m 2 X.D 3,310,000 - Mái BTCT có lợp ngói chống nóng m 2 X.D 3,820,000 - Mái BTCT lợp tôn sóng màu m 2 X.D 3,760,000 - Mái BTCT lợp phibrô xi măng m 2 X.D 3,640,000 c Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 - Mái BTCT không lợp mái m 2 X.D 3,390,000 - Mái BTCT trên có lợp ngói m 2 X.D 3,910,000 - Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu m 2 X.D 3,850,000 - Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng m 2 X.D 3,730,000 Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau: Chiều cao nhà < 3,3m : K = 0,97 Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m : K = 1,03 Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,07 Chiều cao nhà > 4,5m đến ≤ 5,0m : K = 1,11 Chiều cao nhà > 5,0m: K = 1,15 Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh hệ số 1,10 5 Nhà ở gia đình 1 tầng mái bằng BTCT có khu vệ sinh trong nhà: Móng đá hộc có chiều cao từ đáy móng ≤1,5m, chiều cao sàn bê tông từ 3,9 đến 4,2m, cửa gỗ không khuôn, nền lát gạch liên doanh, sơn tường. Bể nước nếu có được tính riêng 5.1 Nhà xây tường chịu lực a Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300 - Mái BTCT không lợp mái m 2 X.D 4,530,000 - Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng m 2 X.D 4,930,000 - Mái BTCT lợp tôn sóng màu m 2 X.D 4,870,000 - Mái BTCT lợp phibrô xi măng m 2 X.D 4,750,000 b Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 hoặc táp lô - Mái BTCT không lợp mái m 2 X.D 3,960,000 - Mái BTCT trên có lợp ngói m 2 X.D 4,360,000 - Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu m 2 X.D 4,300,000 - Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng m 2 X.D 4,180,000 5.2 Nhà có khung chịu lực a Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300 - Mái BTCT không lợp mái m 2 X.D 4,810,000 - Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng m 2 X.D 5,310,000 - Mái BTCT lợp tôn sóng màu m 2 X.D 5,250,000 - Mái BTCT lợp phibrô xi măng m 2 X.D 5,130,000 b Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô - Mái BTCT không lợp mái m 2 X.D 4,290,000 - Mái BTCT có lợp ngói chống nóng m 2 X.D 4,730,000 - Mái BTCT lợp tôn sóng màu m 2 X.D 4,670,000 - Mái BTCT lợp phibrô xi măng m 2 X.D 4,550,000 c Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 - Mái BTCT không lợp mái m 2 X.D 4,530,000 - Mái BTCT trên có lợp ngói m 2 X.D 4,950,000 - Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu m 2 X.D 4,890,000 - Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng m 2 X.D 4,770,000 Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau: Chiều cao nhà < 3,9m : K = 0,97 Chiều cao nhà > 4,2m đến ≤ 4,6m : K = 1,03 Chiều cao nhà > 4,6m đến ≤ 5,0m : K = 1,06 Chiều cao nhà > 5,0m : K = 1,1 Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh hệ số 1,08 6 Nhà 2 tầng : Móng đá hộc có chiều cao từ đáy móng ≤1,5, chiều cao sàn mái tầng 2 hoặc chiều cao đóng hộc tầng 2 từ 7,5 đến 8m, không có khu vệ sinh trong nhà, cửa gỗ không khuôn, nền lát gạch liên doanh, sơn tường. Bể nước nếu có được tính riêng. 6.1 Nhà xây tường chịu lực gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300 - Mái ngói không đổ trần BTCT m 2 sàn 3,280,000 - Mái BTCT không lợp mái m 2 sàn 3,570,000 - Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng m 2 sàn 3,820,000 - Mái BTCT có lợp tôn sóng màu m 2 sàn 3,790,000 - Mái BTCT lợp phibrô xi măng m 2 sàn 3,730,000 6.2 Nhà khung chịu lực bằng BTCT a Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300 - Mái BTCT không lợp mái m 2 sàn 3,840,000 - Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng m 2 sàn 4,090,000 - Mái BTCT lợp tôn sóng màu m 2 sàn 4,060,000 - Mái BTCT lợp phibrô xi măng m 2 sàn 4,000,000 b Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 - Mái BTCT không lợp mái m 2 sàn 3,390,000 - Mái BTCT có lợp ngói chống nóng m 2 sàn 3,590,000 - Mái BTCT lợp tôn sóng màu m 2 sàn 3,560,000 - Mái BTCT lợp phibrô xi măng m 2 sàn 3,500,000 c Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 - Mái BTCT không lợp mái m 2 sàn 3,620,000 - Mái BTCT trên có lợp ngói m 2 sàn 3,820,000 - Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu m 2 sàn 3,790,000 - Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng m 2 sàn 3,730,000 Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số nh­ sau: Chiều cao đóng hộc tầng 2 < 7,5m : K = 0,95 Chiều cao đóng hộc tầng 2 >8m : K = 1,05 Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh hệ số 1,05 7 Nhà 2 tầng : Móng đá hộc có chiều cao từ đáy móng ≤1,5m, chiều cao sàn mái tầng 2 hoặc chiều cao đóng hộc tầng 2 từ 7,5 đến 8m, có khu vệ sinh trong nhà, cửa gỗ không khuôn, nền lát gạch liên doanh, sơn tường. Bể nước nếu có được tính riêng. 7.1 Nhà xây tường chịu lực gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300 - Mái ngói không đổ trần BTCT m 2 sàn 4,100,000 - Mái BTCT không lợp mái m 2 sàn 4,460,000 - Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng m 2 sàn 4,750,000 - Mái BTCT có lợp tôn sóng màu m 2 sàn 4,720,000 - Mái BTCT lợp phibrô xi măng m 2 sàn 4,660,000 7.2 Nhà khung chịu lực bằng BTCT a Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 hoặc xây đá dày 220 đến 300 - Mái BTCT không lợp mái m 2 sàn 4,810,000 - Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng m 2 sàn 5,090,000 - Mái BTCT lợp tôn sóng màu m 2 sàn 5,060,000 - Mái BTCT lợp phibrô xi măng m 2 sàn 5,000,000 b Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 - Mái BTCT không lợp mái m 2 sàn 4,240,000 - Mái BTCT có lợp ngói chống nóng m 2 sàn 4,470,000 - Mái BTCT lợp tôn sóng màu m 2 sàn 4,440,000 - Mái BTCT lợp phibrô xi măng m 2 sàn 4,380,000 c Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 - Mái BTCT không lợp mái m 2 sàn 4,530,000 - Mái BTCT trên có lợp ngói m 2 sàn 4,750,000 - Mái BTCT trên có lợp tôn sóng màu m 2 sàn 4,720,000 - Mái BTCT trên lợp phibrô xi măng m 2 sàn 4,660,000 Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau: Chiều cao đóng hộc tầng 2 < 7,5m : K = 0,95 Chiều cao đóng hộc tầng 2 >8m : K = 1,05 Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh hệ số 1,04 8 Nhà ≥3 tầng: Móng đá hộc có chiều cao từ đáy móng ≤1,5m, chiều cao sàn mái tầng 3 hoặc chiều cao đóng hộc tầng 3 từ 11m đến 12m, có khu vệ sinh trong nhà, cửa gỗ không khuôn, nền lát gạch liên doanh, tường sơn. Bể nước nếu có được tính riêng. 8.1 Nhà xây tường chịu lực Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 - Mái ngói không đổ trần BTCT m 2 sàn 4,040,000 - Mái BTCT không lợp mái m 2 sàn 4,410,000 - Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng m 2 sàn 4,660,000 - Mái BTCT lợp tôn sóng màu m 2 sàn 4,640,000 - Mái BTCT lợp phibrô xi măng m 2 sàn 4,600,000 8.2 Nhà khung chịu lực a Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 - Mái BTCT không lợp mái m 2 sàn 4,750,000 - Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng m 2 sàn 4,940,000 - Mái BTCT lợp tôn sóng màu m 2 sàn 4,920,000 - Mái BTCT lợp phibrô xi măng m 2 sàn 4,880,000 b Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 110 hoặc Tuynel 6 lỗ - Mái BTCT không lợp mái m 2 sàn 4,460,000 - Mái BTCT có lợp ngói chống nóng m 2 sàn 4,660,000 - Mái BTCT lợp tôn sóng màu m 2 sàn 4,640,000 - Mái BTCT lợp phibrô xi măng m 2 sàn 4,600,000 Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau: Chiều cao đóng hộc tầng 3 < 11m : K = 0,96 Chiều cao đóng hộc tầng 2 >12m : K = 1,04 Trường hợp nhà mái thái thì được điều chỉnh hệ số 1,03 9 Nhà ở tập thể 1 tầng: Chiều cao đóng hộc từ 3,3 đến 3,6m trần cót ép, mái lợp ngói, móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, nền láng xi măng - Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 m 2 X.D 2,970,000 - Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 m 2 X.D 2,610,000 - Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 m 2 X.D 2,740,000 Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau: Chiều cao nhà < 3,3m : K = 0,95 Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m : K = 1,05 Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,11 Chiều cao nhà > 4,5m : K = 1,16 II Nhà làm việc cơ quan 1 Nhà 1 tầng: móng đá hộc, chiều cao tầng từ 3,3 đến 3,6m (không kể chiều cao mái), nền lát gạch chỉ hoặc gạch ceramíc, cửa gỗ không khuôn. 1.1 Nhà xây tường bằng gạch chỉ dày 220 - Mái BTCT không lợp mái m 2 X.D 4,060,000 - Mái BTCT lợp mái ngói m 2 X.D 4,540,000 - Mái BTCT lợp mái bằng tôn sóng màu m 2 X.D 4,480,000 - Mái BTCT lợp mái bằng phibrô xi măng m 2 X.D 4,360,000 1.2 Nhà xây tường gạch chỉ 220 không có trần BTCT - Nhà mái ngói hoặc tôn sóng màu không làm trần m 2 X.D 3,140,000 - Nhà mái ngói hoặc tôn sóng màu, có trần nhựa hoặc cót ép m 2 X.D 3,360,000 Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau: Chiều cao nhà < 3,3m : K = 0,95 Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m : K = 1,05 Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,11 Chiều cao nhà > 4,5m : K = 1,16 2 Nhà 2 tầng: Sàn BTCT, chiều cao sàn mái tầng 2 là 7,5m đến 8m, nền lát gạch ceramíc, cửa gỗ không khuôn, tường sơn nước.. 2.1 Nhà tường gạch chịu lực dày 220 - Mái BTCT không lợp mái m 2 sàn 4,350,000 - Mái BTCT lợp mái ngói chống nóng m 2 sàn 4,680,000 - Mái BTCT lợp mái chống nóng bằng tôn m 2 sàn 4,650,000 - Mái BTCT lợp mái chống nóng bằng phibrô xi măng m 2 sàn 4,590,000 2.2 Nhà khung chịu lực tường bao che. - Mái BTCT không lợp mái m 2 sàn 4,630,000 - Mái BTCT lợp mái ngói m 2 sàn 4,970,000 - Mái BTCT lợp mái bằng tôn sóng màu m 2 sàn 4,940,000 Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau: Chiều cao đóng hộc tầng 2 < 7,5m : K = 0,95 Chiều cao đóng hộc tầng 2 >8m : K = 1,05 3 Nhà 3 tầng: Sàn BTCT, móng đá hộc, chiều cao sàn mái tầng 3 từ 11-12m, nền lát gạch ceramíc, cửa gỗ không khuôn, tường sơn nước. 3.1 Nhà xây tường bằng gạch chỉ, tường tầng 1 dày 330, tầng 2,3 dày 220 - Mái BTCT không lợp mái m 2 sàn 4,630,000 - Mái BTCT lợp mái ngói 22 v/m 2 m 2 sàn 4,850,000 - Mái BTCT lợp mái bằng tôn sóng màu m 2 sàn 4,830,000 3.2 Nhà có khung chịu lực, xây tường gạch chỉ 220 - Mái BTCT không lợp mái m 2 sàn 5,020,000 - Mái BTCT lợp mái ngói chống nóng m 2 sàn 5,240,000 - Mái BTCT lợp mái bằng tôn sóng màu m 2 sàn 5,220,000 Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau: Chiều cao đóng hộc tầng 3 < 11m : K = 0,96 Chiều cao đóng hộc tầng 3 >12m : K = 1,04 III Nhà lớp học thông gian 1 Nhà 1 tầng 1.1 Nhà 1 tầng không có trần bê tông: móng đá hộc, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, cửa gỗ không khuôn, mái lợp ngói, chiều cao nhà từ 3,3m đến 3,6m (không kể chiều cao mái). - Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 m 2 X.D 2,750,000 - Tường nhà xây bằng gạch táp lô hoặc gạch chỉ 110 m 2 X.D 2,400,000 1.2 Nhà 1 tầng có trần bê tông: móng đá hộc, nền lát gạch ceramíc, tường sơn, cửa gỗ không khuôn, chiều cao nhà từ 3,3 đên 3,6m (không kể chiều cao mái). - Mái BTCT không có mái m 2 X.D 3,390,000 - Mái BTCT có lợp mái ngói chống nóng m 2 X.D 3,810,000 Trường hợp nhà có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau: Chiều cao nhà < 3,3m : K = 0,95 Chiều cao nhà > 3,6m đến ≤ 4,0m : K = 1,05 Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,11 Chiều cao nhà > 4,5m : K = 1,16 2 Nhà 2 tầng: móng đá hộc, nền lát gạch ceramíc, tường sơn, cửa gỗ không khuôn, chiều cao sàn mái tầng 2 là 7,0m đến 7,5m 2.1 Nhà xây tường gạch chỉ 220 kết hợp khung chịu lực - Mái BTCT không có mái m 2 sàn 3,540,000 - Mái BTCT lợp ngói chống nóng m 2 sàn 3,810,000 2.2 Nhà khung chịu lực tường bao che - Mái BTCT không có mái m 2 sàn 3,960,000 - Mái BTCT lợp ngói chống nóng m 2 sàn 4,240,000 Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau: Chiều cao đóng hộc tầng 2 < 7,0m : K = 0,95 Chiều cao đóng hộc tầng 2 >7,5m : K = 1,05 3 Nhà 3 tầng: móng đá hộc, nền lát gạch ceramíc, tường sơn, cửa gỗ không khuôn, chiều cao sàn mái tầng 3 là 10,0m đến 11,0m 3.1 Nhà xây tường gạch chỉ 220 kết hợp khung chịu lực - Mái BTCT không có mái m 2 sàn 3,600,000 - Mái BTCT lợp ngói chống nóng m 2 sàn 3,810,000 3.2 Nhà khung chịu lực tường bao che - Mái BTCT không có mái m 2 sàn 3,960,000 - Mái BTCT lợp ngói chống nóng m 2 sàn 4,170,000 Trường hợp nhà có chiều cao sàn bê tông khác với chiều cao trên thì được điều chỉnh hệ số như sau: Chiều cao đóng hộc tầng 3 < 10,0m : K = 0,96 Chiều cao đóng hộc tầng 3 >11,0m : K = 1,04 IV Các loại khác 1 Nhà kho hoặc chợ: Cột bê tông hoặc cột thép. Vì kèo thép, mái lợp tôn sóng màu, xà gồ thép, nền đổ bê tông, cửa sắt xếp (trường hợp lợp mái bằng phibrô xi măng thì giá giảm 120.000 đ/m 2 ). 1.1 Nhịp khung ≤ 15 m, cao  ≤ 6 m (không kể chiều cao mái) - Có bao che bằng tường gạch chỉ 220 m 2 X.D 3,220,000 - Có bao che bằng tôn sóng m 2 X.D 2,940,000 - Không có bao che m 2 X.D 2,520,000 1.2 Nhịp khung >15 m, cao > 6 m (không kể chiều cao mái) - Có bao che bằng tường gạch chỉ 220 m 2 X.D 3,510,000 - Có bao che bằng tôn sóng m 2 X.D 3,220,000 - Không có bao che m 2 X.D 2,720,000 2 Nhà (ốt) tường gạch chỉ 220 hoặc xây đá hộc dày 220 đến 300, chiều cao đóng hộc > 3m đến ≤ 3,5m (không kể chiều cao mái), móng đá hộc có chiều cao ≤1m kể từ đáy móng, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, sườn mái gỗ, tre hoặc kim loại. - Mái ngói m 2 X.D 2,360,000 - Mái tôn tráng kẽm m 2 X.D 2,300,000 - Mái phibrô xi măng m 2 X.D 2,180,000 3 Nhà (ốt) tường gạch chỉ 110, gạch rỗng 6 lỗ hoặc táp lô, chiều cao đóng hộc > 3m đến ≤ 3,5m (không kể chiều cao mái), móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, sườn mái gỗ, tre hoặc kim loại. - Mái ngói m 2 X.D 2,020,000 - Mái tôn tráng kẽm m 2 X.D 1,960,000 - Mái phibrô xi măng m 2 X.D 1,840,000 Trường hợp nhà (ốt) có chiều cao khác với chiều cao trên (không kể chiều cao mái) thì được điều chỉnh hệ số như sau: Chiều cao nhà ≤ 2,5m : K = 0,71 Chiều cao nhà > 2,5m đến ≤ 3,0m : K = 0,90 Chiều cao nhà > 3,5m đến ≤ 4,0m : K = 1,07 Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,14 Chiều cao nhà > 4,5m : K = 1,21 4 Nhà (ốt) bán mái, chiều cao > 3m đến ≤ 3,5m (chiều cao nhà tính theo chiều cao tường kề với mái chảy), tường gạch chỉ 220 hoặc xây đá hộc dày 220 đến 300, móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, sườn mái gỗ, tre hoặc kim loại. - Mái ngói m 2 X.D 2,070,000 - Mái tôn tráng kẽm m 2 X.D 2,010,000 - Mái phibrô xi măng m 2 X.D 1,890,000 5 Nhà (ốt) bán mái, chiều cao > 3m đến ≤ 3,5m (chiều cao nhà tính theo chiều cao tường kề với mái chảy) xây gạch chỉ 110, gạch rỗng 6 lỗ hoặc táp lô, móng đá hộc có chiều cao ≤ 1m kể từ đáy móng, nền láng vữa xi măng, tường quét vôi ve, sườn mái gỗ, tre hoặc kim loại. - Mái ngói m 2 X.D 1,830,000 - Mái tôn tráng kẽm m 2 X.D 1,770,000 - Mái phibrô xi măng m 2 X.D 1,650,000 Trường hợp nhà bán mái có chiều cao khác với chiều cao trên (chiều cao nhà tính theo chiều cao tường kề với mái chảy) thì được điều chỉnh hệ số như sau: Chiều cao nhà ≤ 2,5m : K = 0,69 Chiều cao nhà > 2,5m đến ≤ 3,0m : K = 0,88 Chiều cao nhà > 3,5m đến ≤ 4,0m : K = 1,08 Chiều cao nhà > 4,0m đến ≤ 4,5m : K = 1,16 Chiều cao nhà > 4,5m : K = 1,24 6 Kios xăng dầu - Mái bằng khung sắt lợp tôn, trần tôn m 2 X.D 2,000,000 - Mái bằng BTCT trên không lợp tôn m 2 X.D 2,700,000 - Mái bằng BTCT trên có lợp tôn m 2 X.D 3,000,000 7 Nhà tắm, nhà vệ sinh (độc lập) - Nhà tắm, nhà vệ sinh (tự hoại), mái bê tông, ốp lát gạch liên doanh (bể nước, bể phốt được tính riêng) m 2 X.D 4,190,000 - Nhà tắm xây, mái bê tông, ốp lát gạch liên doanh (bể nước nếu có được tính riêng) m 2 X.D 2,920,000 - Nhà tắm xây, mái ngói, nền láng xi măng, tường quét vôi ve. m 2 X.D 2,340,000 - Nhà tắm xây, mái tôn tráng kẽm, nền láng ximăng, tường quét vôi ve. m 2 X.D 2,280,000 - Nhà tắm xây, mái phibrô xi măng, nền láng ximăng, tường quét vôi ve. m 2 X.D 2,160,000 - Nhà tắm xây, không lợp mái, nền láng ximăng, tường quét vôi ve. m 2 X.D 1,990,000 - Nhà vệ sinh xây (tự hoại), mái bê tông, ốp lát gạch liên doanh m 2 X.D 3,600,000 - Nhà vệ sinh xây (tự hoại), mái ngói, ốp lát gạch liên doanh m 2 X.D 3,430,000 - Nhà vệ sinh xây (tự hoại), mái tôn tráng kẽm, ốp lát gạch liên doanh m 2 X.D 3,370,000 - Nhà vệ sinh xây (tự hoại), mái phibrô xi măng, ốp lát gạch liên doanh m 2 X.D 3,250,000 - Nhà vệ sinh xây (tự hoại), không mái nằm trong nhà, ốp lát gạch liên doanh m 2 X.D 3,080,000 - Nhà vệ sinh xây, mái bê tông, nền láng xi măng, tường quét vôi ve. m 2 X.D 2,950,000 - Nhà vệ sinh xây, mái ngói, nền láng xi măng, tường quét vôi ve. m 2 X.D 2,770,000 - Nhà vệ sinh xây, mái tôn tráng kẽm, nền láng xi măng, tường quét vôi ve. m 2 X.D 2,710,000 - Nhà vệ sinh xây, mái phibrô xi măng, nền láng xi măng, tường quét vôi ve. m 2 X.D 2,590,000 - Nhà vệ sinh xây, không lợp mái, nền láng xi măng, tường quét vôi ve. m 2 X.D 2,420,000 - Nhà tắm, nhà vệ sinh tạm làm bằng vật liệu khó cháy m 2 X.D 420,000 - Nhà tắm, nhà vệ sinh tạm làm bằng vật liệu dễ cháy m 2 X.D 320,000 8 Tum thang 8.1 Tường nhà xây bằng gạch chỉ dày 220 - Nhà mái BTCT m 2 X.D 1,860,000 - Mái lợp Mái ngói m 2 X.D 1,680,000 - Mái lợp tôn sóng màu m 2 X.D 1,620,000 - Mái lợp phibrô xi măng m 2 X.D 1,500,000 8.2 Tường nhà xây bằng gạch chỉ 110 hoặc táp lô - Nhà mái BTCT m 2 X.D 1,380,000 - Mái lợp Mái ngói m 2 X.D 1,200,000 - Mái lợp tôn sóng màu m 2 X.D 1,140,000 - Mái lợp phibrô xi măng m 2 X.D 1,020,000 8.3 Tường nhà xây gạch Tuynel 6 lỗ nằm 150 - Nhà mái BTCT m 2 X.D 1,480,000 - Mái lợp Mái ngói m 2 X.D 1,300,000 - Mái lợp tôn sóng màu m 2 X.D 1,240,000 - Mái lợp phibrô xi măng m 2 X.D 1,120,000 9 Gác lửng Gác lửng bằng gỗ nhóm 2, 3 m 2 sàn 1,200,000 Gác lửng bằng gỗ nhóm 4, 5 m 2 sàn 950,000 Gác lửng bằng bê tông m 2 sàn 900,000 10 Công trình phụ (chuồng trại chăn nuôi) làm bằng vật liệu dễ cháy, có bao che m 2 X.D 410,000 11 Công trình phụ (chuồng trại chăn nuôi) làm bằng vật liệu khó cháy nền láng xi măng, đã bao gồm bê tông lót nền không bao gồm vật liệu bao che và móng. - Mái ngói m 2 X.D 630,000 - Mái tôn tráng kẽm m 2 X.D 570,000 - Mái phibrô xi măng m 2 X.D 450,000 12 Công trình phụ (chuồng trại chăn nuôi) làm bằng vật liệu khó cháy nền láng xi măng, đã bao gồm bê tông lót nền và móng tường, không bao gồm vật liệu bao che. - Mái ngói m 2 X.D 867,000 - Mái tôn tráng kẽm m 2 X.D 807,000 - Mái phibrô xi măng m 2 X.D 687,000 13 Mái che không có tường bao xung quanh (nền nếu có được tính riêng) - Mái ngói m 2 X.D 350,000 - Mái tôn tráng kẽm m 2 X.D 290,000 - Mái phibrô xi măng m 2 X.D 170,000 - Mái che bằng vật liệu dễ cháy m 2 X.D 140,000 Bảng số 2 GIÁ XÂY MỚI CÁC CÔNG TRÌNH KHÁC (Ban hành kèm theo Quyết định số 86/2016/QĐ.UBND ngày 27 tháng 12 năm 2016 của Uỷ ban Nhân dân tỉnh Nghệ An) TT Hạng mục công trình khác Đơn vị Giá xây dựng (đồng) 1 Sân, nền bê tông đá dăm dày 10 cm m 2 115,000 2 Sân, nền bê tông gạch vỡ dày 10 cm m 2 54,000 3 Sân, nền lát gạch lá nem (kể cả bê tông lót) m 2 201,000 3 Sân, nền lát gạch xi măng (kể cả bê tông lót) m 2 201,000 4 Sân, nền lát gạch chỉ (kể cả bê tông lót) m 2 153,000 5 Sân, nền lát gạch thẻ (kể cả bê tông lót) m 2 125,000 6 Sân, nền lát gạch đất nung đỏ loại 20x20; 30x30cm (kể cả bê tông lót) m 2 163,000 7 Sân, nền láng vữa xi măng (kể cả bê tông lót) m 2 83,000 8 Sân, nền lát gạch Blôc tự chèn m 2 147,200 9 Sân, nền lát gạch Terrazzo m 2 197,200 10 Sân, nền lát gạch Trung Quốc (kể cả bê tông lót) m 2 196,000 11 Sân, nền lát gạch men Liên Doanh, gạch Ceramic (kể cả bê tông lót) m 2 224,000 12 Sân, nền lát gạch Granit (kể cả bê tông lót) m 2 248,000 13 Sân, nền lát đá hoa cương (kể cả bê tông lót) m 2 463,000 14 Sân, nền lát bằng đá hộc m 2 155,000 15 ốp, lát bậc cầu thang - Bằng gạch men Trung Quốc m 2 237,000 - Bằng gạch men Liên Doanh m 2 266,200 - Bằng gạch Grannit m 2 306,000 - Bằng đá đỏ Bình Định m 2 850,000 - Bằng đá Đen Huế m 2 750,000 - Bằng đá Tím hoa cà m 2 500,000 - Bằng gỗ đinh Hương m 2 750,000 - Bằng gỗ Đinh Hương m 2 1,700,000 - Bằng gỗ Lim m 2 900,000 - Bằng gỗ nhóm 2 m 2 750,000 - Bằng gỗ nhóm 4; 5 m 2 450,000 - Bằng gỗ công nghiệp m 2 370,000 16 ốp tường, trụ cột - Bằng gạch men Trung Quốc m 2 259,000 - Bằng gạch men Liên Doanh m 2 287,000 - Bằng gạch Grannit m 2 325,000 - Bằng gạch thẻ 6x24cm m 2 309,000 - Bằng đá chẻ 7*25cm m 2 293,000 - Bằng đá đỏ Bình Định m 2 870,000 - Bằng đá Đen Huế m 2 770,000 - Bằng đá Tím hoa cà m 2 520,000 - Bằng đá trắng sữa Quỳ Hợp m 2 850,000 - Bằng đá xám lông chuột Quỳ Hợp m 2 780,000 17 ốp chân móng - Bằng đá bóc chẻ các loại m 2 279,000 - Bằng đá chẻ 7*25cm m 2 318,000 - Bằng đá trơn các loại m 2 399,000 18 Đường bê tông đá dăm (đã tính cả bê tông lót) - Chiều dày lớp bê tông đá dăm 10cm m 2 205,000 - Chiều dày lớp bê tông đá dăm 15cm m 2 279,000 - Chiều dày lớp bê tông đá dăm 20cm m 2 355,000 - Chiều dày lớp bê tông đá dăm 25cm m 2 430,000 19 Đường cấp phối sỏi sông, cấp phối đá dăm - Chiều dày lớp cấp phối 5cm m 2 20,000 - Chiều dày lớp cấp phối 10cm m 2 35,000 - Chiều dày lớp cấp phối 15cm m 2 52,000 20 Tường xây không trát (không kể móng) - Tường xây bằng gạch chỉ 220 m 2 372,000 - Tường xây bằng gạch chỉ 110 m 2 213,000 - Tường xây bằng gạch 6 lỗ xây nằm m 2 213,000 - Tường xây bằng gạch táp lô đặt nằm ≤ 150 m 2 131,000 - Tường xây bằng gạch táp lô đặt nghiêng ≤ 100 m 2 102,000 - Xây tường thẳng bằng đá hộc m 3 1,016,000 21 Tường bao che bằng tôn tráng kẽm m 2 200,000 22 Móng, kè - Móng đơn bằng BTCT m 3 2,168,000 - Móng băng bằng BTCT m 3 2,954,000 - Móng bè bằng BTCT m 3 2,585,000 - Móng, kè xây bằng đá hộc m 3 944,000 - Móng, kè xây bằng gạch chỉ ≤ 330mm m 3 1,589,000 - Móng, kè xây bằng gạch chỉ > 330mm m 3 1,532,000 - Móng, kè xây bằng gạch táp lô m 3 836,000 23 Cầu rửa xe xây bằng đá hộc, gạch (đã tính cả hoàn thiện bề mặt) m 3 1,038,400 24 Trụ xây bằng gạch chỉ không trát (không kể móng) m 3 1,920,000 25 Trụ xây bằng gạch táp lô không trát (không kể móng) m 3 969,000 26 Trụ cổng thép, trụ bờ rào thép bằng thép mạ kẽm đã sơn thường - Tiết diện 25 x 25 cm md 1,000,000 - Tiết diện 30 x 30 cm md 1,200,000 - Tiết diện 35 x 35 cm md 1,400,000 - Tiết diện 40 x 40 cm md 1,600,000 - Tiết diện 50 x 50 cm md 2,000,000 Trụ cổng thép đen nhân với hệ số điều chỉnh k=0,9 Trụ cổng thép mạ kẽm sơn tĩnh điện nhân với hệ số điều chỉnh k=1,1 27 Trụ cổng, trụ bờ rào bằng Inox - Tiết diện 25 x 25 cm md 1,200,000 - Tiết diện 30 x 30 cm md 1,440,000 - Tiết diện 35 x 35 cm md 1,680,000 - Tiết diện 40 x 40 cm md 1,920,000 - Tiết diện 50 x 50 cm md 2,400,000 28 Trụ cổng, trụ bờ rào, cột bằng bê tông cốt thép (không kể da trát) - Tiết diện 10 x 10 cm md 72,000 - Tiết diện 10 x 15 cm md 76,700 - Tiết diện 15 x 15 cm md 112,000 - Tiết diện 15 x 20 cm md 127,800 - Tiết diện 20 x 20 cm md 279,000 - Tiết diện 25 x 25 cm md 380,000 - Tiết diện 30 x 30 cm md 468,000 - Tiết diện 40 x 40 cm md 689,000 - Tiết diện 50 x 50 cm md 889,000 Đơn giá cột tròn bằng đơn giá cột vuông có kích thước cạnh tương ứng với đường kính nhân hệ số điều chỉnh k= 1,05 29 Trụ cổng lỏi bằng bê tông cốt thép, xung quanh ốp bằng gạch chỉ hoặc đá hộc (đã da trát) - Tiết diện 40 x 40 cm md 627,000 - Tiết diện 50 x 50 cm md 806,000 - Tiết diện ≥ 60 x 60 cm md 1,016,000 30 Trụ cổng lỏi bằng bê tông cốt thép, xung quanh ốp bằng gạch táp lô (đã da trát) - Tiết diện 40 x 40 cm md 499,000 - Tiết diện 50 x 50 cm md 584,000 - Tiết diện ≥ 60 x 60 cm md 752,000 31 Giằng móng - Tiết diện 20 x 10 cm md 175,000 - Tiết diện 20 x 20 cm md 256,000 - Tiết diện 20 x 30 cm md 361,000 32 Bê tông sàn mái - Chiều dày sàn 5cm m 2 361,000 - Chiều dày sàn 7cm m 2 433,000 - Chiều dày sàn 10cm m 2 531,000 33 Công tác trát - Trát tường m 2 61,000 - Trát trần, dầm, trụ m 2 94,000 - Trát granito m 2 312,000 - Trát đá rửa m 2 171,000 - Trát đắp phào đơn md 61,000 - Trát đắp phào kép md 76,000 - Trát gờ chỉ md 34,000 34 Cầu thang, lan can - Cầu thang, bậc thang láng granito (không kể lan can) m 2 2,347,000 - Cầu thang, bậc thang lát đá (không kể lan can) m 2 3,704,000 - Cầu thang, bậc thang lát gạch XM (không kể lan can) m 2 2,017,000 - Cầu thang, bậc thang láng xi măng (không kể lan can) m 2 1,841,000 - Lan can cầu thang, hành lang Inox 1 trụ chính md 700,000 - Lan can cầu thang, hành lang con tiện bằng sứ, xi măng md 300,000 - Lan can cầu thang, hành lang song tiện bằng gỗ Đinh Hương md 1,800,000 - Lan can cầu thang, hành lang song tiện bằng gỗ Lim md 1,000,000 - Lan can cầu thang, hành lang song tiện bằng gỗ nhóm 2 md 850,000 - Trụ cầu thang bằng gỗ Lim cái 2,000,000 - Trụ cầu thang bằng gỗ nhóm 2 cái 1,200,000 - Cầu thang, bậc thang bằng sắt hộp và thép bản (không kể lan can) m 2 1,213,000 - Lan can cầu thang, hành lang bằng sắt hộp mạ kẽm đã sơn md 600,000 - Lan can cầu thang, hành lang bằng thép ống nước đen đã sơn md 450,000 35 Sơn trần, tường - Không bả m 2 32,000 - Có bả m 2 39,000 36 Quét vôi ve m 2 10,500 37 Khung thép hình lưới B40 m 2 200,000 38 Khung ống nước lưới B40 m 2 300,000 39 Lưới B40 không khung m 2 84,000 40 Bờ rào sắt, inox - Inox m 2 900,000 - Sắt hộp mạ kẽm đã sơn m 2 800,000 - Sắt vuông 14 x 14 đặc đã sơn m 2 750,000 - Sắt vuông 12 x 12 đặc đã sơn m 2 550,000 - Sắt vuông 10 x 10 đặc đã sơn m 2 420,000 Bờ rào thép hộp đen nhân với hệ số điều chỉnh k=0,9 Bờ rào sắt sơn tĩnh điện được với hệ số điều chỉnh k=1,1 41 Lan can sân có xuyên hoa m 2 350,000 42 Bờ rào cột bê tông hoặc cột gỗ chăng lưới cước m 2 40,000 43 Bờ rào tạm cột sắt hoặc cột gỗ, tre mét, chăng dây thép gai - 01 sợi md 30,000 - 02 sợi md 40,000 - 03 sợi md 50,000 44 Bờ rào tạm bằng gỗ, tre, nứa, mét md 35,000 45 Cửa cổng - Inox m 2 1,200,000 - Sắt hộp mạ kẽm đã sơn m 2 1,000,000 - Sắt vuông 14 x 14 đặc đã sơn m 2 750,000 - Sắt vuông 12 x 12 đặc đã sơn m 2 650,000 - Sắt vuông 10 x 10 đặc đã sơn m 2 500,000 - Khung thép hình, sắt tròn đã sơn m 2 500,000 - Khung ống nước, l­ới B40 đã sơn m 2 450,000 - Ván ép, nan gỗ m 2 200,000 Cửa cổng thép hộp đen nhân với hệ số điều chỉnh k=0,9 Cửa cổng sắt sơn tĩnh điện được với hệ số điều chỉnh k=1,1 46 Cửa cuốn - cửa kéo - Cửa cuốn Đài Loan m 2 450,000 - Cửa kéo Đài Loan có lá m 2 550,000 - Cửa kéo Đài Loan không lá m 2 450,000 - Cửa cuốn tấm liền m 2 1,000,000 - Cửa cuốn khe thoáng m 2 1,800,000 47 Trần, sàn nhà (bao gồm cả dầm, giằng, néo) - Trần cót ép m 2 200,000 - Trần gỗ gián, trần nhựa, trần tôn m 2 231,000 - Trần gỗ ván, gỗ xoan đâu m 2 550,000 - Trần Lambri gỗ dổi, pơ mu m 2 850,000 - Trần lambri gỗ đinh Hương m 2 1,800,000 - Trần thạch cao m 2 377,000 - Trần xốp m 2 120,000 - Trần bạt m 2 70,000 - Sàn gỗ công nghiệp dày 8mm m 2 370,000 - Sàn gỗ công nghiệp dày 12mm m 2 480,000 - Sàn gỗ Đinh Hương m 2 1,800,000 - Sàn gỗ Lim m 2 900,000 - Sàn gỗ nhóm 2 m 2 750,000 Trần gỗ giật cáp được nhân với hệ số điều chỉnh k=1,12 48 Rui chồng gỗ nhóm 4; 5 m 2 450,000 49 Lambri gỗ - Lambri gỗ nhóm 4; 5 m 2 445,000 - Lambri gỗ dổi m 2 553,000 - Lambri gỗ đinh Hương m 2 1,700,000 Lambri gỗ giật cáp được nhân với hệ số điều chỉnh k=1,1 50 Cửa, khuôn cửa các loại - Cửa sổ nhôm kính m 2 600,000 - Cửa đi nhôm kính m 2 700,000 - Cửa hoa sắt lá chắn tôn m 2 650,000 - Cửa đi, cửa sổ Pano đặc, chớp gỗ Đinh Hương m 2 4,800,000 - Cửa đi, cửa sổ Pano kính gỗ Đinh Hương m 2 4,200,000 - Khuôn cửa gỗ Đinh Hương 60x260mm md 1,600,000 - Khuôn cửa gỗ Đinh Hương 60x180mm md 1,150,000 - Khuôn cửa gỗ Đinh Hương 60x140mm md 900,000 - Khuôn cửa gỗ nhóm 5 loại 60x260mm md 360,000 - Khuôn cửa gỗ nhóm 5 loại 60x180mm md 250,000 - Khuôn cửa gỗ nhóm 5 loại 60x140mm md 190,000 - Nẹp cửa gỗ Lim md 60,000 - Nẹp cửa gỗ Dỗi md 40,000 - Nẹp cửa gỗ De md 30,000 - Nẹp cửa gỗ nhóm IV, nhóm V md 20,000 51 Một số chi tiết về nhà thờ, lăng mộ - Đầu đao + Bằng xi măng cái 200,000 + Bằng Sứ cái 600,000 - Mặt nguyệt + Bằng xi măng cái 200,000 + Bằng Sứ cái 312,000 - Rồng chầu + Bằng xi măng đôi 850,000 + Bằng Sứ đôi 2,500,000 - Nghê chầu con 800,000 - Cột hương ngoài trời có am thắp hương cái 1,600,000 - Cột hương ngoài trời chỉ có đài thắp hương cái 672,000 52 Giếng khơi thùng - ống giếng ĐK 0,7m m sâu 516,000 - ống giếng ĐK 0,8m m sâu 618,000 - ống giếng ĐK 1,0m m sâu 803,000 - ống giếng ĐK >1,0m m sâu 998,000 53 Giếng khơi sâu ≤ 5 m không có xây, ghép thành bên trong - Đất cấp 3 m sâu 389,000 - Đất cấp 4 m sâu 598,000 Giếng có đường kính >1,1m được nhân với hệ số điều chỉnh bằng đường kính giếng chia 1,1 54 Giếng khơi sâu ≤ 5 m có xây ghép thành bên trong - Đất cấp 2 m sâu 580,000 - Đất cấp 3 m sâu 733,000 - Đất cấp 4 m sâu 986,000 Giếng có đường kính >1,1m được nhân với hệ số điều chỉnh bằng đường kính giếng chia 1,1 55 Giếng khoan nước sinh hoạt (không tính đầu bơm, máy bơm; tính cho một mũi), chiều sâu tối đa 15m - Vùng đất cát cái 730,000 - Vùng đất cấp 2 cái 2,157,000 - Vùng đất cấp 3 cái 4,343,000 - Vùng đất cấp 4 cái 7,002,000 Đối với vùng đất có chiều sâu khoan lớn hơn 15m thì cứ 1m sâu thêm ngoài 15m quy định trên được tính bổ sung, cụ thể: Vùng đất cát, sâu thêm 1m bổ sung thêm 49.000 đồng/m; Vùng đất cấp 2, sâu thêm 1m bổ sung thêm 144.000 đồng/m; Vùng đất cấp 3, sâu thêm 1m bổ sung thêm 290.000 đồng/m; Vùng đất cấp 4, sâu thêm 1m bổ sung thêm 467.000 đồng/m 56 Bể chứa nước thành bể xây gạch chỉ hoặc đổ bê tông cốt thép có nắp đậy bằng tấm đan BTCT 10cm - Thể tích ≤ 3m 3 m 3 2,270,000 - Thể tích ≤ 5m 3 m 3 1,900,000 - Thể tích > 5 m 3 m 3 1,390,000 57 Bể chứa nước thành bể xây gạch táp lô có nắp đậy bằng tấm đan BTCT 10cm - Thể tích ≤ 3m 3 m 3 1,630,000 - Thể tích ≤ 5m 3 m 3 1,480,000 - Thể tích > 5 m 3 m 3 1,140,000 58 Bể chứa nước đổ bê tông trực tiếp d­ới dạng ống cống không có thép, có nắp đậy bằng tấm đan bê tông dày 5cm m 3 690,000 59 Bể phốt thành bể xây gạch hoặc đổ bê tông cốt thép có nắp đậy - Thể tích ≤ 3m 3 m 3 2,570,000 - Thể tích ≤ 5m 3 m 3 2,140,000 - Thể tích > 5 m 3 m 3 1,750,000 60 Bể phốt bằng ống cống bê tông không có thép, có nắp đậy m 3 760,000 61 Bể chứa hố xí bán tự hoại m 3 2,000,000 62 Mương thoát nước, lòng mương rộng ≤ 0,2, sâu ≤ 0,3m, không có tấm đan - Đổ bê tông md 355,000 - Xây bằng đá hộc md 241,000 - Xây bằng gạch chỉ md 227,000 - Xây bằng gạch táp lô md 153,000 63 Mương thoát nước, lòng mương rộng 0,2 đến ≤ 0,4m, sâu 0,3 đến ≤ 0,5m, không có tấm đan - Đổ bê tông md 653,000 - Xây bằng đá hộc md 485,000 - Xây bằng gạch chỉ md 577,000 - Xây bằng gạch táp lô md 299,000 64 Mương thoát nước, lòng mương rộng 0,4 đến ≤ 0,6m , sâu 0,5m đến ≤ 0,8m, không có tấm đan - Đổ bê tông md 883,000 - Xây bằng đá hộc md 589,000 - Xây bằng gạch chỉ md 694,000 - Xây bằng gạch táp lô md 358,000 65 Tấm đan bê tông cốt thép - Tấm đan không chịu lực dày 5cm m 2 127,000 - Tấm đan không chịu lực dày 7cm m 2 150,000 - Tấm đan chịu lực dày 10cm m 2 473,000 - Tấm đan chịu lực dày 15cm m 2 602,000 - Tấm đan chịu lực dày 20cm m 2 756,000 66 Cống thoát nước bằng bê tông không có cốt thép - Đường kính trong 20 cm md 65,000 - Đường kính trong 30 cm md 93,000 - Đường kính trong 40 cm md 120,000 - Đường kính trong 50 cm md 174,000 - Đường kính trong 60 cm md 205,000 - Đường kính trong 70 cm md 273,000 - Đường kính trong 80 cm md 309,000 67 Mái lợp ngói mũi hài (loại75 viên/m2) m 2 243,000 68 Lợp mái ngói XM Trung Đô tráng men loại 10 viên/m2 m 2 230,000 69 Lợp mái ngói XM Trung Đô loại 10 viên/m2 m 2 199,000 70 Mái lợp ngói âm dương (loại 80 viên/m2) m 2 339,000 71 Lợp mái ngói Thái hai màu loại 10 viên/m2 m 2 213,000 72 Dán ngói mũi hài loại nhỏ 130 viên/m2 (không kể bê tông mái) m 2 230,000 73 Dán ngói mũi hài loại to 110 viên/m2 (không kể bê tông mái) m 2 218,000 74 Sân đường bê tông nhựa dày 5cm (móng đá dăm dày 10cm) m 2 280,000 75 Sân đường láng nhựa 2 lớp dày 2,5cm (móng đá dăm dày 10cm) m 2 174,000 76 Sơn giả gỗ, giả đá m 2 350,000 77 Giàn cho cây leo bằng tre, mét, dây thép m 2 35,000 78 Cửa, vách kính cường lực (đã bao gồm phụ kiện) - Loại 8 ly m 2 780,000 - Loại 10 ly m 2 860,000 - Loại 12ly m 2 930,000 - Loại 15ly m 2 1,680,000 - Loại 19ly m 2 2,280,000 79 Cửa cổng bằng tôn gia cường sườn thép đã sơn m 2 350,000 80 Máng xối tôn md 60,000 81 Chông sắt chống trộm trên hàng rào bằng thép đặc, hoặc thép hình md 66,000