21/2015/QĐ-UBND

Quyết định 21/2015/QĐ-UBND quy định phí đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Đồng Nai ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 21/2015/QĐ-UBND Đồng Nai, ngày 12 tháng 8 năm 2015 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC QUY ĐỊNH PHÍ ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân được Quốc hội thông qua ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân được Quốc hội thông qua ngày 03/12/2004 ; Căn cứ Pháp lệnh số 38/2001/PL-UBTVQH10 ngày 28/8/2001 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về p hí và lệ phí; Căn cứ Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2002 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh P hí và lệ phí ; Căn cứ Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 06/3/2006 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2002 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh P hí và lệ phí; Căn cứ Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24/7/2002 của Bộ Tài chính h ướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật về phí và lệ phí ; Căn cứ Thông tư số 45/2006/TT-BTC ngày 25/5/2006 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24/7/2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật về phí và lệ phí; Căn cứ Thông tư số 02 /20 14 /TT-BTC ngày 02/01/2014 của Bộ Tài chính h ướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Căn cứ Nghị quyết số 160/2015/NQ-HĐND ngày 16/7/2015 của Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai về việc quy định mức thu phí đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Đồng Nai; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 800/TTr-STNMT ngày 31 tháng 7 năm 2015, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Quy định về thu phí đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Đồng Nai như sau: 1. Đối tượng nộp phí Cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi có yêu cầu đo đạc lập bản đồ địa chính để phục vụ cho các mục đích về giao đất, cho thuê đất mới hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. 2. Đối tượng miễn, giảm nộp phí a) Các hộ nghèo, cận nghèo trên địa bàn tỉnh (theo chuẩn nghèo của tỉnh) và các đối tượng được ưu đãi theo Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng. b) UBND các cấp khi có nhu cầu về đo đạc, lập bản đồ địa chính để phục vụ công tác giao đất, cho thuê đất mới hoặc được chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn để phục vụ công tác quản lý đất đai. 3. Mức thu phí Mức thu phí đo đạc, lập bản đồ cụ thể theo từng loại theo biểu đính kèm. 4. Đơn vị, tổ chức thu phí a) Các đơn vị sự nghiệp thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường - Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai. - Trung tâm Kỹ thuật địa chính nhà đất tỉnh Đồng Nai. b) Các doanh nghiệp có giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ có đăng ký hoạt động trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. 5. Mức trích phí để lại cho đơn vị, tổ chức thu phí Trích để lại 100% tiền phí thu được để chi hoạt động thường xuyên của hai đơn vị sự nghiệp và các doanh nghiệp . 6. Tổ chức thu nộp và quản lý sử dụng phí a) Chứng từ thu phí - Chứng từ thu phí thực hiện theo Thông tư số 26/2015/TT-BTC ngày 27/02/2015 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế giá trị gia tăng và quản lý thuế tại Nghị định số 12/2015/NĐ-CP ngày 12/02/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật về thuế và sửa đổi bổ sung một số điều của các nghị định về thuế và sửa đổi bổ sung một số điều của Thông tư số 39/2014/TT-BTC ngày 31/3/2014 của Bộ Tài chính về hóa đơn bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ. - Đối với các đơn vị khi tổ chức thu phải lập và giao hóa đơn thu cho đối tượng nộp. b) Thu nộp phí - Quản lý, sử dụng nguồn thu thực hiện theo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp. - Các đơn vị, tổ chức có nghĩa vụ nộp thuế theo quy định của pháp luật đối với số phí thu được và được quản lý, sử dụng số tiền thu phí còn lại sau khi đã nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế hiện hành. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và bãi bỏ Quyết định số 23/2009/QĐ-UBND ngày 03/4/2009 của UBND tỉnh Đồng Nai về quy định phí đo đạc, lập bản đồ địa chính áp dụng khi thực hiện theo yêu cầu người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Điều 3. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm căn cứ Quyết định này và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan hướng dẫn việc thực hiện thu phí đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, kịp thời báo cáo UBND tỉnh điều chỉnh, bổ sung khi cần thiết và kiểm tra việc thu chi phí đo đạc, lập bản đồ địa chính đối với các đơn vị sự nghiệp thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường. Giao cơ quan Tài chính, cơ quan Thuế hướng dẫn thực hiện và kiểm tra việc thu chi mức thu phí đối với các doanh nghiệp hoạt động đo đạc bản đồ trên địa bàn tỉnh Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Long Khánh, thành phố Biên Hòa và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Võ Văn Chánh BIỂU PHÍ ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH (Ban hành kèm theo Quyết định số 21/2015/QĐ-UBND ngày 12 tháng 8 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai) STT Tên sản phẩm Mức KK Đơn vị tính Mức phí (đồng) A LƯỚI TỌA ĐỘ ĐỊA CHÍNH (ĐM 50) 1 Mức khó khăn 01 Điểm 1.048.799 2 Mức khó khăn 02 Điểm 1.181.907 3 Mức khó khăn 03 Điểm 1.315.196 4 Mức khó khăn 04 Điểm 1.524.785 5 Mức khó khăn 05 Điểm 1.771.654 B LƯỚI ĐỘ CAO I Chọn điểm và tìm mốc cũ I.1 Hạng 01 6 Mức khó khăn 01 Điểm 3.356.696 7 Mức khó khăn 02 Điểm 4.313.522 8 Mức khó khăn 03 Điểm 5.721.845 I.2 Hạng 02 9 Mức khó khăn 01 Điểm 3.199.817 10 Mức khó khăn 02 Điểm 4.107.304 11 Mức khó khăn 03 Điểm 5.478.805 I.3 Hạng 03 12 Mức khó khăn 01 Điểm 3.103.179 13 Mức khó khăn 02 Điểm 3.963.982 14 Mức khó khăn 03 Điểm 5.188.403 I.4 Hạng 04 15 Mức khó khăn 01 Điểm 2.877.050 16 Mức khó khăn 02 Điểm 3.701.207 17 Mức khó khăn 03 Điểm 4.861.133 II Đổ mốc, chôn mốc, gắn mốc II.1 Mốc cơ bản 18 Mức khó khăn 01 Điểm 15.300.391 19 Mức khó khăn 02 Điểm 18.219.490 20 Mức khó khăn 03 Điểm 21.138.589 II.2 Mốc thường 21 Mức khó khăn 01 Điểm 5.570.599 22 Mức khó khăn 02 Điểm 6.363.944 23 Mức khó khăn 03 Điểm 8.390.685 II.3 Mốc tạm thời 24 Mức khó khăn 01 Điểm 2.223.691 25 Mức khó khăn 02 Điểm 2.556.986 26 Mức khó khăn 03 Điểm 3.382.916 II.4 Mốc gắn 27 Mức khó khăn 01 Điểm 785.192 28 Mức khó khăn 02 Điểm 847.261 29 Mức khó khăn 03 Điểm 994.089 III Đo nối độ cao III.1 Hạng 01 30 Mức khó khăn 01 Km 1.423.089 31 Mức khó khăn 02 Km 1.760.355 32 Mức khó khăn 03 Km 2.250.313 III.2 Hạng 02 33 Mức khó khăn 01 Km 827.516 34 Mức khó khăn 02 Km 1.030.278 35 Mức khó khăn 03 Km 1.422.162 III.3 Hạng 03 36 Mức khó khăn 01 Km 452.379 37 Mức khó khăn 02 Km 643.837 38 Mức khó khăn 03 Km 829.902 III.4 Hạng 04 39 Mức khó khăn 01 Km 433.969 40 Mức khó khăn 02 Km 543.761 41 Mức khó khăn 03 Km 695.732 III.5 Độ cao kỹ thuật 42 Mức khó khăn 01 Km 265.391 43 Mức khó khăn 02 Km 311.063 44 Mức khó khăn 03 Km 381.274 IV Tính toán bình sai lưới độ cao IV.1 Hạng 01 45 Mức khó khăn 01 Điểm 237.447 46 Mức khó khăn 02 Điểm 237.447 47 Mức khó khăn 03 Điểm 237.447 IV.2 Hạng 02 48 Mức khó khăn 01 Điểm 228.593 49 Mức khó khăn 02 Điểm 228.593 50 Mức khó khăn 03 Điểm 228.593 IV.3 Hạng 03 51 Mức khó khăn 01 Điểm 213.414 52 Mức khó khăn 02 Điểm 213.414 53 Mức khó khăn 03 Điểm 213.414 IV.4 Hạng 04 54 Mức khó khăn 01 Điểm 189.751 55 Mức khó khăn 02 Điểm 189.751 56 Mức khó khăn 03 Điểm 189.751 IV.5 Độ cao kỹ thuật 57 Mức khó khăn 01 Điểm 175.564 58 Mức khó khăn 02 Điểm 175.564 59 Mức khó khăn 03 Điểm 175.564 V Xây tường vây bảo vệ lưới độ cao V.1 Mốc thường 60 Mức khó khăn 01 Điểm 2.993.945 61 Mức khó khăn 02 Điểm 3.368.945 62 Mức khó khăn 03 Điểm 3.743.945 V.2 Mốc cơ bản 63 Mức khó khăn 01 Điểm 3.564.624 64 Mức khó khăn 02 Điểm 4.033.374 65 Mức khó khăn 03 Điểm 4.502.124 C ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH I Bản đồ địa chính 1/5.000 66 Mức khó khăn 01 Ha 86.922 67 Mức khó khăn 02 Ha 99.023 68 Mức khó khăn 03 Ha 114.268 69 Mức khó khăn 04 Ha 133.141 II Bản đồ địa chính 1/2.000 70 Mức khó khăn 01 Ha 416.232 71 Mức khó khăn 02 Ha 476.840 72 Mức khó khăn 03 Ha 543.665 73 Mức khó khăn 04 Ha 628.689 III Bản đồ địa chính 1/1.000 74 Mức khó khăn 01 Ha 1.061.583 75 Mức khó khăn 02 Ha 1.223.265 76 Mức khó khăn 03 Ha 1.431.352 77 Mức khó khăn 04 Ha 1.776.823 IV Bản đồ địa chính 1/500 78 Mức khó khăn 01 Ha 3.461.911 79 Mức khó khăn 02 Ha 3.867.835 80 Mức khó khăn 03 Ha 4.339.432 81 Mức khó khăn 04 Ha 4.909.804 D ĐỐI SOÁT BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH I Bản đồ địa chính 1/5.000 82 Mức khó khăn 01 Ha 10.472 83 Mức khó khăn 02 Ha 12.486 84 Mức khó khăn 03 Ha 14.755 85 Mức khó khăn 04 Ha 17.483 II Bản đồ địa chính 1/2.000 86 Mức khó khăn 01 Ha 37.864 87 Mức khó khăn 02 Ha 44.369 88 Mức khó khăn 03 Ha 52.003 89 Mức khó khăn 04 Ha 83.994 III Bản đồ địa chính 1/1.000 90 Mức khó khăn 01 Ha 103.637 91 Mức khó khăn 02 Ha 122.498 92 Mức khó khăn 03 Ha 144.778 93 Mức khó khăn 04 Ha 227.579 IV Bản đồ địa chính 1/500 94 Mức khó khăn 01 Ha 238.515 95 Mức khó khăn 02 Ha 280.174 96 Mức khó khăn 03 Ha 353.507 97 Mức khó khăn 04 Ha 450.791 E CHỈNH LÝ BIẾN ĐỘNG BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH I Bản đồ địa chính 1/5.000 98 Mức khó khăn 01 Ha 147.696 99 Mức khó khăn 02 Ha 176.762 100 Mức khó khăn 03 Ha 212.779 101 Mức khó khăn 04 Ha 372.449 II Bản đồ địa chính 1/2.000 102 Mức khó khăn 01 Ha 854.154 103 Mức khó khăn 02 Ha 877.146 104 Mức khó khăn 03 Ha 1.411.443 105 Mức khó khăn 04 Ha 2.300.373 III Bản đồ địa chính 1/1.000 106 Mức khó khăn 01 Ha 1.069.086 107 Mức khó khăn 02 Ha 1.090.188 108 Mức khó khăn 03 Ha 1.705.647 109 Mức khó khăn 04 Ha 3.523.801 IV Bản đồ địa chính 1/500 110 Mức khó khăn 01 Ha 3.037.035 111 Mức khó khăn 02 Ha 4.115.980 112 Mức khó khăn 03 Ha 5.721.479 113 Mức khó khăn 04 Ha 8.200.399 F ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA HÌNH I Bản đồ địa hình 1/1.000 I.1 KCĐ 0,5m 114 Mức khó khăn 01 Ha 452.415 115 Mức khó khăn 02 Ha 563.705 116 Mức khó khăn 03 Ha 771.037 117 Mức khó khăn 04 Ha 1.019.066 118 Mức khó khăn 05 Ha 1.271.598 I.2 KCĐ 01m 119 Mức khó khăn 01 Ha 398.220 120 Mức khó khăn 02 Ha 492.634 121 Mức khó khăn 03 Ha 659.667 122 Mức khó khăn 04 Ha 842.422 123 Mức khó khăn 05 Ha 1.136.179 I.3 KCĐ 02m 124 Mức khó khăn 01 Ha 351.947 125 Mức khó khăn 02 Ha 430.090 126 Mức khó khăn 03 Ha 570.544 127 Mức khó khăn 04 Ha 745.949 128 Mức khó khăn 05 Ha 971.942 II Bản đồ địa hình 1/2.000 II.1 KCĐ 0,5m 129 Mức khó khăn 01 Ha 278.828 130 Mức khó khăn 02 Ha 352.276 131 Mức khó khăn 03 Ha 494.749 132 Mức khó khăn 04 Ha 664.217 133 Mức khó khăn 05 Ha 843.124 II.2 KCĐ 01m 134 Mức khó khăn 01 Ha 240.578 135 Mức khó khăn 02 Ha 302.868 136 Mức khó khăn 03 Ha 416.509 137 Mức khó khăn 04 Ha 540.621 138 Mức khó khăn 05 Ha 742.214 II.3 KCĐ 02m 139 Mức khó khăn 01 Ha 209.441 140 Mức khó khăn 02 Ha 260.378 141 Mức khó khăn 03 Ha 355.658 142 Mức khó khăn 04 Ha 474.665 143 Mức khó khăn 05 Ha 629.348 G CÁC DỊCH VỤ KHÁC I Trích đo thửa đất tại khu vực đô thị 144 Hồ sơ có diện tích từ 0m 2 đến 500m 2 Thửa 1.500 đồng/m 2 145 Hồ sơ có diện tích từ >500 - 600m 2 Thửa 839.081 146 Hồ sơ có diện tích từ >601 - 1.000m 2 Thửa 1.027.964 147 Hồ sơ có diện tích từ >1.000 - 3.000m 2 Thửa 1.411.328 148 Hồ sơ có diện tích từ >3.000 - 10.000m 2 Thửa 2.167.061 149 >10.000m 2 (lớn hơn 1 ha) Thửa Áp dụng phí đo tập trung II Trích đo thửa đất ngoài khu vực đô thị 150 Hồ sơ có diện tích từ 0m 2 đến 500m 2 Thửa 1.500 đồng/m 2 151 Hồ sơ có diện tích từ >500 - 600m 2 Thửa 565.679 152 Hồ sơ có diện tích từ >601 - 1.000m 2 Thửa 688.867 153 Hồ sơ có diện tích từ >1.000 - 3.000m 2 Thửa 943.706 154 Hồ sơ có diện tích từ >3.000 - 10.000m 2 Thửa 1.456.102 155 >10.000m 2 (lớn hơn 1 ha) Thửa Áp dụng phí đo tập trung III Cắm mốc 156 Cắm mốc ranh giới giao đất (0,15 x 0,15 x 0,8) có đế ngang Mốc 339.364 157 Cắm mốc ranh giới giao đất (0,15 x 0,15 x 0,8) không có đế ngang Mốc 333.114 158 Lập hồ sơ, mô tả mốc (mốc ranh giới đất) Mốc 201.864 159 Cắm mốc ranh giới giao đất (mốc của chủ) Mốc 240.821 160 Cắm mốc xác định vị trí từng thửa (0,07 x 0,07 x 0,6) Mốc 104.966 161 Xác định chỉ giới, đánh dấu sơn từng nhà, thửa Mốc 31.000 IV Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính 162 Xuất hồ sơ kỹ thuật thửa đất Thửa 34.762 IV.1 Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/5.000 163 Diện tích dưới 1 ha Hồ sơ 101.159 164 Đơn giá 1 ha (tính cho hồ sơ >1 ha) Ha 17.972 IV.2 Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2.000 165 Diện tích dưới 4 ha Hồ sơ 101.159 166 Đơn giá 1 ha (tính cho hồ sơ >4 ha) Ha 102.710 IV.3 Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1.000 167 Diện tích dưới 2 ha Hồ sơ 101.159 168 Đơn giá 1 ha (tính cho hồ sơ >2 ha) Ha 205.651 IV.4 Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 169 Diện tích dưới 1 ha Hồ sơ 101.159 170 Đơn giá 1 ha (tính cho hồ sơ >1 ha) Ha 277.885 H ĐO ĐẠC LẬP BẨN ĐỒ ĐỊA CHÍNH THEO TUYẾN (không xuất hồ sơ kỹ thuật thửa đất) 171 Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/500 Ha 4.909.804 172 Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/1.000 Ha 1.776.823 173 Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/2.000 Ha 628.689 174 Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/5.000 Ha 133.141 I CÔNG TRÌNH ĐO CHỈNH LÝ LẬP BĐĐC THEO TUYẾN I Không xuất hồ sơ kỹ thuật thửa đất 175 Đo chỉnh lý theo tuyến, tỷ lệ 1/500 Ha 8.200.399 176 Đo chỉnh lý theo tuyến, tỷ lệ 1/1.000 Ha 3.523.801 177 Đo chỉnh lý theo tuyến, tỷ lệ 1/2.000 Ha 2.300.373 178 Đo chỉnh lý theo tuyến, tỷ lệ 1/5.000 Ha 372.449 II Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính 179 Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 Ha 1.361.027 180 Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1.000 Ha 340.257 181 Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2.000 Ha 156.121 182 Đo đạc, phân lô ngoài đất theo thiết kế (trường hợp cắm mốc thêm 02 mốc cho lô ngoài bìa chỉ tính thêm chi phí đúc mốc 25.000 đồng/01 mốc) Ha 217.414 III Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính khu đất 183 Hồ sơ có diện tích dưới 5.000m 2 Hồ sơ 680.513 184 Hồ sơ có diện tích từ 5.001m 2 - 7.000m 2 Hồ sơ 952.719 185 Hồ sơ có diện tích từ 7.001 m 2 - 9.990m 2 Hồ sơ 1.224.924 186 Hồ sơ có diện tích từ trên 9.990m 2 - 9.999m 2 tính bằng ha, từ 1 ha trở lên tính theo phí tập trung J CHI PHÍ VẬN CHUYỂN - Không được tính chi phí vận chuyển đối với đo đạc, lập bản đồ địa chính trong phạm vi đơn vị hành chính cấp huyện mà thuộc trong địa bàn đơn vị thực hiện đo đạc - Chi phí vận chuyển được áp dụng trong các trường hợp đo đạc, lập bản đồ địa chính các dự án có quy mô lớn, thời gian thực hiện kéo dài hoặc được tính trong trường hợp có vận chuyển mốc để cắm mốc khu đất. Mức thu chi phí vận chuyển căn cứ theo giá thẩm định của Công ty có chức năng thẩm định giá - Ghi chú: Mức phí trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng 10%