1277/QĐ-UBND

Quyết định 1277/QĐ-UBND năm 2016 công bố thủ tục hành chính mới, bị hủy bỏ hoặc bãi bỏ thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng tỉnh An Giang UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1277/QĐ-UBND An Giang, ngày 10 tháng 5 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC CÔNG BỐ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH, THỦ TỤC HÀNH CHÍNH BỊ HỦY BỎ HOẶC BÃI BỎ THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH AN GIANG CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Căn cứ Nghị định số 48/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2013 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định có liên quan đến Kiểm soát thủ tục hành chính; Căn cứ ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc công bố bộ thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của các Sở, ban, ngành trên địa bàn tỉnh tại Công văn số 1071/TTg-TCCV ngày 30 tháng 6 năm 2009; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 31/TTr-SXD ngày 26 tháng 4 năm 2016, QUYẾT ĐỊNH: Đi ều 1. C ông b ố k èm theo Quy ết định n ày là danh m ục c ác th ủ tục h ành chính đư ợc bổ sung mới v à bãi b ỏ của Quyết định số 1745/QĐ-UBND ng ày 09 tháng 10 năm 2014 c ủa UBND tỉnh An Giang về việc c ông b ố Bộ thủ tục h ành chính thu ộc thẩm quyền giải quyết của Sở X ây d ựng tỉnh An Giang gồm: 1. Bãi b ỏ 8 thủ tục h ành chính (Đính kèm Ph ần I. DANH MỤC THỦ TỤC H ÀNH CHÍNH BÃI B Ỏ). 2. Công b ố ban h ành m ới 11 thủ tục h ành chính (Đính kèm Ph ần II. DANH MỤC THỦ TỤC H ÀNH CHÍNH BAN HÀNH M ỚI). 3. Trư ờng hợp thủ tục h ành chính nêu t ại Quyết định n ày đư ợc cơ quan nh à nư ớc c ó th ẩm quyền sửa đổi, bổ sung hoặc b ãi b ỏ sau ng ày Quy ết định n ày có hi ệu lực v à các th ủ tục h ành chính m ới được ban h ành thì áp d ụng theo đ úng quy đ ịnh của cơ quan nh à nư ớc c ó th ẩm quyền v à ph ải cập nhật để c ông b ố. 4. Trư ờng hợp thủ tục h ành chính do cơ quan nhà nư ớc c ó th ẩm quyền ban h ành nhưng chưa đư ợc c ông b ố tại Quyết định n ày ho ặc c ó s ự kh ác bi ệt giữa nội dung thủ tục h ành chính do cơ quan nhà nư ớc c ó th ẩm quyền ban h ành và th ủ tục h ành chính đư ợc c ông b ố tại Quyết định n ày thì đư ợc áp d ụng theo đ úng quy đ ịnh của cơ quan nh à nư ớc c ó th ẩm quyền v à ph ải cập nhật để c ông b ố. Đi ều 2. Sở X ây d ựng tỉnh c ó trách nhi ệm chủ tr ì, ph ối hợp với Sở Tư ph áp thư ờng xuy ên c ập nhật để tr ình Ch ủ tịch Ủy ban nh ân dân t ỉnh c ông b ố những thủ tục h ành chính nêu t ại khoản 3 Điều 1 Quyết định n ày. Th ời hạn cập nhật hoặc loại bỏ thủ tục h ành chính này không quá 10 ngày k ể từ ng ày văn b ản quy định thủ tục h ành chính có hi ệu lực thi h ành. Đ ối với c ác th ủ tục h ành chính nêu t ại khoản 4 Điều 1 Quyết định n ày, S ở X ây d ựng c ó trách nhi ệm chủ tr ì, ph ối hợp với Sở Tư ph áp trình Ch ủ tịch Ủy ban nh ân dân t ỉnh c ông b ố trong thời hạn kh ông quá 10 ngày k ể từ ng ày phát hi ện c ó s ự kh ác bi ệt giữa nội dung thủ tục h ành chính do cơ quan nhà nư ớc c ó th ẩm quyền ban h ành và th ủ tục h ành chính đư ợc c ông b ố tại Quyết định n ày ho ặc thủ tục h ành chính chưa đư ợc c ông b ố. Đi ều 3. Quyết định n ày có hi ệu lực thi h ành k ể từ ng ày ký. Các n ội dung kh ông s ửa đổi, bổ sung v à bãi b ỏ tại Quyết định n ày v ẫn thực hiện theo Quyết định số 1745/QĐ-UBND ng ày 09 tháng 10 năm 2014 c ủa Chủ tịch Ủy ban nh ân dân t ỉnh An Giang về việc c ông b ố bộ thủ tục h ành chính thu ộc thẩm quyền giải quyết của Sở X ây d ựng tỉnh An Giang. Đi ều 4. Ch ánh Văn phòng Ủy ban nh ân dân t ỉnh, Gi ám đ ốc c ác S ở, Thủ trưởng c ác ban, ngành c ấp tỉnh, Thủ trưởng c ác cơ quan, đơn v ị c ó liên quan ch ịu tr ách nhi ệm thi h ành Quy ết định n ày./. Nơi nh ận: - Website Chính ph ủ; - C ục kiểm so át TTHC - B ộ Tư ph áp; - C ục C ông tác phía Nam – B ộ Tư ph áp; - B ộ X ây d ựng; - TT.T ỉnh ủy, HĐND tỉnh; - Đoàn Đ ại biểu Quốc hội tỉnh; - Ch ủ tịch, c ác Phó Ch ủ tịch UBND tỉnh; - Website t ỉnh; - Các S ở, Ban, ng ành t ỉnh; - UBND các huy ện, thị x ã, thành ph ố; - Lưu: VT, PC. CH Ủ TỊCH Vương Bình Th ạnh PH ẦN I DANH M ỤC THỦ TỤC H ÀNH CHÍNH BÃI B Ỏ THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ X ÂY D ỰNG (Ban hành kèm theo Quy ết định số 1277/QĐ-UBND ngày 10 tháng 5 năm 2016 c ủa Chủ tịch Ủy ban nh ân dân t ỉnh An Giang) STT Tên th ủ tục h ành chính I. Lĩnh v Ực x ây d Ựng 1 Th ủ tục cấp giấy ph ép xây d ựng tạm (Đối với c ông trình không theo tuy ến) 2 Th ủ tục cấp giấy ph ép xây d ựng tạm (đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo) 3 Th ủ tục g óp ý th ẩm định thiết kế cơ sở dự án đ ầu tư x ây d ựng c ông trình 4 Th ủ tục tiếp nhận B áo cáo nhanh s ự cố c ông trình xây d ựng 5 Th ủ tục thẩm tra thiết kế đối với c ông trình s ử dụng vốn ng ân sách nhà nư ớc 6 Th ủ tục thẩm tra thiết kế đối với c ông trình không s ử dụng vốn ng ân sách nhà nư ớc 7 Th ủ tục kiểm tra c ông tác nghi ệm thu II. LĨNH V ỰC giẢi quyẾt khiẾu nẠI, tỐ c ÁO trong xÂy d Ựng 1 Th ủ tục Giải quyết khiếu nại, tố c áo liên quan đ ến x ây d ựng của c ác cá nhân, t ổ chức PH ẦN II DANH M ỤC THỦ TỤC H ÀNH CHÍNH BAN HÀNH M ỚI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ X ÂY D ỰNG (Ban hành kèm theo Quy ết định số 1277/QĐ-UBND ngày 10 tháng 5 năm 2016 c ủa Chủ tịch Ủy ban nh ân dân t ỉnh An Giang) A. DANH M ỤC THỦ TỤC H ÀNH CHÍNH BAN HÀNH M ỚI STT Tên th ủ tục h ành chính Trang I. Lĩnh v Ực x ây d Ựng 1 Th ủ tục cấp giấy ph ép xây d ựng c ó th ời hạn (đối với c ông trình không theo tuy ến) 2 Th ủ tục cấp giấy ph ép xây d ựng c ó th ời hạn (đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo) 3 Th ủ tục thẩm định dự án đ ầu tư x ây d ựng sử dụng nguồn vốn ng ân sách nhà nư ớc 4 Th ủ tục thẩm định b áo cáo kinh t ế kỹ thuật c ông trình s ử dụng nguồn vốn ng ân sách nhà nư ớc 5 Th ủ tục thẩm định thiết kế cơ sở dự án đ ầu tư x ây d ựng sử dụng vốn nh à nư ớc ngo ài ngân sách, v ốn kh ác và d ự án PPP 6 Th ủ tục thẩm định thiết kế bản vẽ thi c ông và d ự to án đ ối với dự án ch ỉ cần lập b áo cáo kinh t ế - kỹ thuật sử dụng vốn nh à nư ớc ngo ài ngân sách; công trình có ảnh hưởng lớn đến cảnh quan, m ôi trư ờng v à an toàn c ủa cộng đồng sử dụng vốn kh ác c ủa dự án ch ỉ cần lập b áo cáo kinh t ế - kỹ thuật 7 Th ủ tục thẩm định, ph ê duy ệt thiết kế, dự to án xây d ựng c ông trình đ ối với c ông trình s ử dụng vốn ng ân sách nhà nư ớc 8 Th ủ tục thẩm định thiết kế, dự to án xây d ựng c ông trình đ ối với c ông trình s ử dụng vốn nh à nư ớc ngo ài ngân sách 9 Th ủ tục thẩm định, ph ê duy ệt thiết kế đối với c ông trình s ử dụng vốn kh ác II. LĨNH V ỰC giẢi quyẾt khiẾu nẠI, tỐ c ÁO trong xÂy d Ựng 1 Th ủ tục Giải quyết khiếu nại, tố c áo liên quan đ ến x ây d ựng của c ác cá nhân, t ổ chức III. LĨNH V ỰC NH À Ở V À CÔNG S Ở 1 Th ủ tục chuyển nhượng to àn b ộ dự án khu đô th ị mới, dự án khu nhà ở, dự án h ạ tầng kỹ thuật khu c ông nghi ệp B. N ỘI DUNG CỤ THỂ CỦA TỪNG THỦ TỤC H ÀNH CHÍNH THU ỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ X ÂY D ỰNG TỈNH AN GIANG I. Lĩnh v Ực x ây d Ựng 1. Th ủ tục cấp giấy ph ép xây d ựng c ó th ời hạn (đối với c ông trình không theo tuy ến) · Trình t ự thực hiện: · Bư ớc 1: Tổ chức, c á nhân n ộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng hoặc qua đường bưu ch ính. · Bư ớc 2: Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả tiếp nhận hồ sơ, ghi bi ên nh ận v à chuy ển hồ sơ cho Ph òng Quy ho ạch - Kiến tr úc tác nghi ệp. · Bư ớc 3: Ph òng Quy ho ạch - Kiến tr úc xem xét h ồ sơ, kiểm tra thực địa v à t ổ chức lấy ý ki ến của c ác cơ quan qu ản l ý nhà nư ớc về những lĩnh vực c ó liên quan (n ếu thấy cần thiết), soạn giấy ph ép xây d ựng tr ình lãnh đ ạo Sở xem x ét, ký duy ệt. · Bư ớc 4: Ph òng Quy ho ạch - Kiến tr úc chuy ển kết quả cho Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả. · Bư ớc 5: Tổ chức, c á nhân nh ận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng. (Khi đ ến nhận kết quả phải c ó biên nh ận. Trường hợp nhận thay phải c ó biên nh ận v à gi ấy giới thiệu hoặc giấy ủy quyền của c á nhân, t ổ chức đề nghị cấp) . · Cách th ức thực hiện: + Tr ực tiếp tại trụ sở Sở X ây d ựng; + Qua đư ờng bưu ch ính. · Thành ph ần, số lượng hồ sơ: · Thành ph ần hồ sơ, bao gồm: 1) 01 b ản ch ính đơn đ ề nghị cấp giấy ph ép xây d ựng (theo Mẫu số 13 tại phụ lục 2 ban h ành kèm theo Quy ết định số 26/2013/QĐ-UBND). 2) 01 b ản sao (c ó ch ứng thực, nếu kh ông có ch ứng thực th ì ph ải mang theo b ản ch ính đ ể đối chiếu tại nơi tiếp nhận hồ sơ) một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 9 của Quyết định số 26/2013/QĐ-UBND cụ thể như sau: a) Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan Nh à nư ớc c ó th ẩm quyền cấp. b) Gi ấy tờ hợp ph áp v ề thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc t ài s ản gắn liền với đất; giấy tờ giao nh à tình nghĩa g ắn liền với đất. c) Gi ấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua b án nhà ở gắn liền với đất ở trước ng ày 15 tháng 10 năm 1993 kèm theo văn b ản của Ủy ban nh ân dân c ấp x ã xác nh ận l à đã s ử dụng trước ng ày 15 tháng 10 năm 1993. d) Gi ấy tờ về thanh l ý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của ph áp lu ật. đ) Gi ấy tờ về đất đai do cơ quan c ó th ẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất. e) B ản án ho ặc Quyết định của T òa án nhân dân đã có hi ệu lực, quyết định thi h ành án c ủa cơ quan thi h ành án. g) Quy ết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại về đất đai của cơ quan Nh à nư ớc c ó th ẩm quyền đ ã đư ợc thi h ành. 3) 02 b ộ bản vẽ (bản ch ính) thi ết kế, thể hiện tr ên kh ổ giấy từ A3 - A0, mỗi bộ gồm: B ản vẽ mặt bằng vị tr í công trình trên lô đ ất tỷ lệ 1/100 - 1/500, k èm theo sơ đ ồ vị tr í công trình. B ản vẽ c ác m ặt bằng, c ác m ặt đứng v à m ặt cắt chủ yếu của c ông trình, t ỷ lệ 1/50 - 1/200. B ản vẽ mặt bằng m óng t ỷ lệ 1/100 - 1/200 v à m ặt cắt m óng t ỷ lệ 1/10 - 1/50, k èm theo sơ đ ồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật về giao th ông; c ấp nước; tho át nư ớc mưa, nước bẩn; xử l ý nư ớc thải; cấp điện; th ông tin liên l ạc; c ác h ệ thống hạ tầng kỹ thuật kh ác liên quan đ ến dự án, t ỷ lệ 1/50 - 1/200. 4) Tu ỳ thuộc địa điểm x ây d ựng c ông trình, quy mô công trình, tính ch ất c ông trình, đ ối chiếu với c ác quy đ ịnh của quy chuẩn, ti êu chu ẩn x ây d ựng; quy chuẩn, ti êu chu ẩn chuy ên ngành và các quy đ ịnh của ph áp lu ật li ên quan, h ồ sơ đề nghị cấp ph ép xây d ựng c òn ph ải bổ sung c ác tài li ệu sau: B ản vẽ hệ thống ph òng cháy ch ống ch áy (PCCC) t ỷ lệ 1/50 - 1/200, được đ óng d ấu thẩm duyệt đối với c ông trình thu ộc danh mục y êu c ầu phải thẩm duyệt phương án phòng cháy ch ống ch áy theo quy đ ịnh của ph áp lu ật về PCCC; Văn b ản ph ê duy ệt biện ph áp thi công c ủa chủ đầu tư đảm bảo an to àn cho công trình và công trình lân c ận, đối với c ông trình xây chen có t ầng hầm. 5) B ản k ê khai năng lự c, kinh nghi ệm của tổ chứ c thiế t kế , cá nhân là chủ nhiệ m, chủ trì thiế t kế theo m ẫu, k èm theo b ản sao c ó ch ứng thực của Ph òng Tư pháp c ấp huyện hoặc UBND cấp x ã ch ứng chỉ h ành ngh ề của chủ nhiệm, chủ tr ì thi ết kế - áp d ụng theo mẫu phụ lục 03 của Quyết định số 26/2013/QĐ-UBND . · S ố lượng hồ sơ: 01 bộ. · Th ời hạn giải quyết: Đ ối với nh à ở ri êng l ẻ: · Đ ối với địa b àn là thành ph ố v à th ị x ã: 15 ngày làm vi ệc. · Đ ối với c ác huy ện: 10 ng ày làm vi ệc. Đ ối với c ác công trình còn l ại: · Đ ối với địa b àn là thành ph ố v à th ị x ã: 20 ngày làm vi ệc. · Đ ối với c ác huy ện: 15 ng ày làm vi ệc. · Cơ quan th ực hiện thủ tục h ành chính: S ở X ây d ựng tỉnh An Giang. · Đ ối tượng thực hiện thủ tục h ành chính: · Cá nhân. · T ổ chức. · Tên m ẫu đơn, mẫu tờ khai: + Đơn xin c ấp giấy ph ép xây d ựng (theo Mẫu số 13 - phụ lục 2 ban h ành kèm theo Quy ết định số 26/2013/QĐ-UBND). + B ản k ê khai kinh nghi ệm của tổ chức thiết kế (mẫu phụ lục 3 của Quyết định số 26/2013/QĐ-UBND). · Phí, l ệ ph í: + Đ ối với c ông trình: 100.000 đ ồng/giấy ph ép xây d ựng. + Đ ối với nh à ở ri êng l ẻ: 50.000 đồng/giấy ph ép xây d ựng. · K ết quả thực hiện thủ tục h ành chính: Gi ấy ph ép xây d ựng k èm theo h ồ sơ thiết kế c ó đóng d ấu của Sở X ây d ựng hoặc văn bản trả lời đối với trường hợp kh ông đ ủ điều kiện để cấp giấy ph ép xây d ựng. · Yêu c ầu, điều kiện thực hiện thủ tục h ành chính: Gi ấy ph ép xây d ựng tạm chỉ cấp cho từng c ông trình, nhà ở ri êng l ẻ, kh ông c ấp theo giai đoạn v à cho d ự án; Công trình đư ợc cấp giấy ph ép xây d ựng tạm khi đ áp ứng c ác đi ều kiện sau đ ây: + N ằm trong khu vực đ ã có quy ho ạch chi tiết x ây d ựng, quy hoạch điểm d ân cư nông thôn (quy ho ạch x ây d ựng x ã nông thôn m ới) được cấp c ó th ẩm quyền ph ê duy ệt v à công b ố nhưng chưa c ó quy ết định thu hồi đất của cơ quan Nh à nư ớc c ó th ẩm quyền. + Phù h ợp với mục đ ích s ử dụng đất v à m ục ti êu đ ầu tư. + Công trình không vi ph ạm lộ giới v à ch ỉ giới x ây d ựng đối với c ác tuy ến đường hiện hữu trong đ ô th ị đ ã đư ợc cấp c ó th ẩm quyền ph ê duy ệt v à công b ố. + Đ ảm bảo an to àn cho công trình, công trình lân c ận v à các yêu c ầu về: M ôi trư ờng, ph òng cháy ch ữa ch áy, h ạ tầng kỹ thuật (giao th ông, đi ện, nước, viễn th ông), hành lang b ảo vệ c ông trình th ủy lợi, đ ê đi ều, năng lượng, giao th ông, khu di s ản văn h óa, di tích l ịch sử - văn h óa và đ ảm bảo khoảng c ách đ ến c ác công trình d ễ ch áy, n ổ, độc hại, c ác công trình quan tr ọng li ên quan đ ến an ninh quốc gia. + Phù h ợp với quy m ô công trình và th ời gian thực hiện quy hoạch x ây d ựng do Ủy ban nh ân dân c ấp tỉnh quy định. + Ch ủ đầu tư phải c ó cam k ết tự ph á d ỡ c ông trình khi th ời hạn tồn tại của c ông trình ghi trong gi ấy ph ép xây d ựng tạm hết hạn v à không yêu c ầu bồi thường đối với phần c ông trình phát sinh sau khi quy ho ạch được c ông b ố. Trường hợp kh ông t ự ph á d ỡ th ì b ị cưỡng chế ph á d ỡ v à ch ủ đầu tư phải chịu mọi chi ph í cho vi ệc ph á d ỡ c ông trình. Quy mô công trình ho ặc nh à ở ri êng l ẻ được cấp Giấy ph ép xây d ựng tạm: phải nhỏ hơn 03 tầng hoặc diện t ích xây d ựng nhỏ hơn 250m 2 ; nhưng phải ph ù h ợp với Quy chuẩn x ây d ựng, Ti êu chu ẩn x ây d ựng, c ác quy đ ịnh về kiến tr úc, c ảnh quan đ ã đư ợc cơ quan nh à nư ớc c ó th ẩm quyền ban h ành; đ ảm bảo c ác quy đ ịnh về ph òng cháy, ch ữa ch áy và v ệ sinh m ôi trư ờng. · Căn c ứ ph áp lý c ủa thủ tục h ành chính: · Lu ật X ây d ựng ng ày 18 tháng 6 năm 2014. · Ngh ị định số 35/2003/NĐ-CP ng ày 04 tháng 4 năm 2003 c ủa Ch ính ph ủ quy định chi tiết thi h ành m ột số điều của Luật ph òng cháy và ch ữa ch áy. · Ngh ị định số 46/2012/NĐ-CP ng ày 22 tháng 5 năm 2012 c ủa Ch ính ph ủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 35/2003/NĐ-CP ng ày 04 tháng 4 năm 2003 quy đ ịnh chi tiết thi h ành m ột số điều của Luật ph òng cháy và ch ữa ch áy và Ngh ị định số 130/2006/NĐ-CP ng ày 08 tháng 11 năm 2006 quy đ ịnh chế độ bảo hiểm ch áy, n ổ bắt buộc. · Thông tư s ố 04/2004/TT-BCA ng ày 31 tháng 3 năm 2004 c ủa Bộ trưởng Bộ C ông an v ề việc hướng dẫn thi h ành Ngh ị định số 35/2003/NĐ-CP ng ày 04 tháng 4 năm 2003 c ủa Ch ính ph ủ quy định chi tiết thi h ành m ột số điều của Luật Ph òng cháy và ch ữa ch áy. · Ngh ị định số 64/2012/NĐ-CP ng ày 04 tháng 9 năm 2012 c ủa Ch ính ph ủ về cấp ph ép xây d ựng. · Thông tư s ố 10/2012/TT-BXD ng ày 20 tháng 12 năm 2012 c ủa Bộ trưởng Bộ X ây d ựng hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ng ày 04 tháng 9 năm 2012 c ủa Ch ính ph ủ về cấp ph ép xây d ựng. · Ngh ị định số 15/2013/NĐ-CP ng ày 06 tháng 02 năm 2013 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý ch ất lượng c ông trình xây d ựng. · Thông tư s ố 10/2014/TT-BXD ng ày 11 tháng 7 năm 2014 c ủa Bộ trưởng Bộ X ây d ựng Quy định một số nội dung về quản l ý ch ất lượng x ây d ựng nh à ở ri êng l ẻ. · Thông tư s ố 10/2013/TT-BXD ng ày 25 tháng 7 năm 2013 c ủa Bộ trưởng Bộ X ây d ựng hướng dẫn chi tiết một số nội dung về quản l ý ch ất lượng c ông trình xây d ựng x ây d ựng. · Thông tư s ố 09/2014/TT-BXD ng ày 10 tháng 7 năm 2014 c ủa Bộ trưởng Bộ X ây d ựng về việc sửa đổi, bổ sung một số điều tại c ác Thông tư hư ớng dẫn Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ng ày 06 tháng 02 năm 2013 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý ch ất lượng c ông trình xây d ựng. · Thông tư s ố 12/2012/TT-BXD ng ày 28 tháng 12 năm 2012 c ủa Bộ trưởng Bộ X ây d ựng ban h ành Quy chu ẩn kỹ thuật quốc gia nguy ên t ắc ph ân lo ại, ph ân c ấp c ông trình xây d ựng d ân d ụng, c ông nghi ệp v à h ạ tầng kỹ thuật đ ô th ị. · Quy ết định số 63/2007/QĐ-UBND ng ày 12 tháng 9 năm 2007 c ủa Ủy ban nh ân dân t ỉnh An Giang Về việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản l ý và s ử dụng lệ ph í c ấp giấy ph ép xây d ựng tr ên đ ịa b àn t ỉnh An Giang. · Quy ết định số 26/2013/QĐ-UBND ng ày 26 tháng 7 năm 2013 c ủa Ủy ban nh ân dân t ỉnh An Giang về việc ban h ành Quy đ ịnh về cấp ph ép xây d ựng v à qu ản l ý xây d ựng theo giấy ph ép trên đ ịa b àn t ỉnh An Giang. M ẫu số 13 (Phụ lục 2) (Ban hành kèm theo Quy ết định số 26/2013/QĐ-UBND ngày 26 tháng 7 năm 2013 c ủa UBND tỉnh An Giang) C ỘNG H ÒA XÃ H ỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Đ ộc lập - Tự do - Hạnh ph úc --------------- ĐƠN ĐỀ NGHỊ C ẤP GIẤY PH ÉP XÂY D ỰNG TẠM (S ử dụng cho c ông trình không theo tuy ến) Kính g ửi: Sở X ây d ựng An Giang. 1. Tên ch ủ đầu tư: ........................................................................................ - Ngư ời đại diện:......................................Chức vụ: …… ............................. - Đ ịa chỉ li ên h ệ: ........................................................................................... - S ố nh à:............Đư ờng............................................Phường (x ã) ................ - T ỉnh, th ành ph ố: ......................................................................................... - S ố điện thoại: ............................................................................................. 2. Đ ịa điểm x ây d ựng: .................................................................................. - Lô đ ất số:......................................................Diện t ích ........................m 2 . - T ại: ............................................................................................................ - Phư ờng (x ã) .......................................Qu ận (huyện) ................................. - T ỉnh, th ành ph ố: ......................................................................................... 3. N ội dung đề nghị cấp ph ép: ..................................................................... - Lo ại c ông trình: ..............................................C ấp c ông trình: .................. - Di ện t ích xây d ựng tầng 1: .................m 2 . - T ổng diện t ích sàn:……….. m 2 (ghi rõ di ện t ích sàn các t ầng hầm, tầng tr ên m ặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum) . - Chiề u cao công trình: ……..... m (trong đó ghi rõ chi ều cao c ác t ầng hầm, tầng tr ên m ặt đất, tầng lửng, tum). - S ố tầng:……. (ghi r õ s ố tầng hầm, tầng tr ên m ặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum). 4. Đơn v ị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: .................................................... - Chứ ng chỉ hà nh nghề số : ............. do ………….. Cấ p ngà y: .................... - Đ ịa chỉ: ...................................................................................................... - Đi ện thoại: …………………..................................................................... - Gi ấy ph ép hành ngh ề số (nếu c ó): ......................... c ấp ng ày .................... 5. D ự kiến thời gian ho àn thành công trình: ...................... tháng. 6. Cam k ết: t ôi xin cam đoan làm theo đúng gi ấy ph ép đư ợc cấp, nếu sai t ôi xin hoàn toàn ch ịu tr ách nhi ệm v à b ị xử l ý theo quy đ ịnh của ph áp lu ật. Gử i kè m theo Đơn nà y cá c tà i liệ u: 1 - 2 - ......... ngày ......... tháng ......... năm ....... Ngư ời l àm đơn (Ký ghi rõ h ọ t ên) M ẫu bản k ê khai kinh nghi ệm của tổ chức thiết kế (Ban hành kèm theo Quy ết định số 26/2013/QĐ-UBND ngày 26 tháng 7 năm 2014 c ủa UBND tỉnh An Giang) C ỘNG HO À XÃ H ỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Đ ộc lập - Tự do - Hạnh ph úc --------------- B ẢN K Ê KHAI KINH NGHI ỆM CỦA TỔ CHỨC THIẾT KẾ 1. T ổ chức thiết kế: .............................................................................................. 1.1. Tên: ............................................................................................................... 1.2. Đ ịa chỉ: .......................................................................................................... 1.3. S ố điện thoại: ................................................................................................ 1.4. N ội dung đăng k ý kinh doanh: ...................................................................... 2. Kinh nghi ệm thiết kế: ....................................................................................... 2.1. Kê 3 công trình đã thi ết kế tương tự như c ông trình đ ề nghị cấp ph ép: a) b) c) 2.2. T ổ chức trực tiếp thiết kế: a) S ố lượng: .......................................................................................................... Trong đó: - KTS: ................................................................................................................... - KS các lo ại: ........................................................................................................ b) Ch ủ nhiệm thiết kế: - H ọ v à tên: ........................................................................................................... - S ố chứng chỉ (k èm photocopy ch ứng chỉ): ........................................................ - Công trình đã ch ủ nhiệm, chủ tr ì (tên công trình, quy mô, ch ủ đầu tư, địa chỉ): ............................................................................................................................... ............................................................................................................................... c) Ch ủ tr ì thi ết kế c ác b ộ m ôn (kê khai đ ối với tất cả c ác b ộ m ôn): - H ọ v à tên: ........................................................................................................... - S ố chứng chỉ (k èm photocopy ch ứng chỉ): ........................................................ - Công trình đã ch ủ nhiệm, chủ tr ì (tên công trình, quy mô, ch ủ đầu tư, địa chỉ): ...... .., Ngày ..... tháng .... năm .... Đ ại diện đơn vị thiết kế (Ký, ghi rõ h ọ t ên và đóng d ấu) 2. Th ủ tục cấp giấy ph ép xây d ựng c ó th ời hạn (đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo) - Trình t ự thực hiện: · Bư ớc 1: Tổ chức, c á nhân n ộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng hoặc qua đường bưu ch ính. · Bư ớc 2: Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả tiếp nhận hồ sơ, ghi bi ên nh ận v à chuy ển hồ sơ cho Ph òng Quy ho ạch - Kiến tr úc tác nghi ệp. · Bư ớc 3: Ph òng Quy ho ạch - Kiến tr úc xem xét h ồ sơ, kiểm tra thực địa v à t ổ chức lấy ý ki ến của c ác cơ quan qu ản l ý nhà nư ớc về những lĩnh vực c ó liên quan (n ếu thấy cần thiết), soạn giấy ph ép xây d ựng tr ình lãnh đ ạo Sở xem x ét, ký duy ệt. · Bư ớc 4: Ph òng Quy ho ạch - Kiến tr úc chuy ển kết quả cho Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả. · Bư ớc 5: Tổ chức, c á nhân nh ận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng. (Khi đ ến nhận kết quả phải c ó biên nh ận. Trường hợp nhận thay phải c ó biên nh ận v à gi ấy giới thiệu hoặc giấy ủy quyền của c á nhân, t ổ chức đề nghị cấp) . · Cách th ức thực hiện: + Tr ực tiếp tại trụ sở Sở X ây d ựng; + Qua đư ờng bưu ch ính. · Thành ph ần, số lượng hồ sơ: · Thành ph ần hồ sơ, bao gồm: 1) 01 b ản ch ính đơn đ ề nghị cấp giấy ph ép xây d ựng (theo Mẫu số 23 tại phụ lục 2 ban h ành kèm theo Quy ết định số 26/2013/QĐ-UBND). 2) 01 b ản sao (c ó ch ứng thực của Ph òng Tư pháp c ấp huyện hoặc UBND cấp x ã, n ếu kh ông có ch ứng thực th ì ph ải mang theo b ản ch ính đ ể đối chiếu tại nơi tiếp nhận hồ sơ): Gi ấy tờ về quyền sở hữu c ông trình, nhà ở, đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo. Gi ấy ủy quyền đối với trường hợp được chủ sở hữu c ông trình u ỷ quyền thực hiện sửa chữa, cải tạo. 3) 02 b ộ bản vẽ (bản ch ính) hi ện trạng của bộ phận, hạng mục c ông trình đư ợc cải tạo c ó t ỷ lệ tương ứng với tỷ lệ c ác b ản vẽ của hồ sơ đề nghị cấp ph ép s ửa chữa, cải tạo v à ảnh chụp (10 x 15 cm) hiện trạng c ông trình và công trình lân c ận trước khi sửa chữa, cải tạo. 4) Đ ối với c ác công trình di tích l ịch sử, văn h óa và danh lam, th ắng cảnh đ ã đư ợc xếp hạng, th ì ph ải c ó văn b ản chấp thuận của cơ quan quản l ý Nhà nư ớc c ó th ẩm quyền theo ph ân c ấp. 5) Tu ỳ thuộc địa điểm x ây d ựng c ông trình, quy mô công trình, tính ch ất c ông trình, đ ối chiếu với c ác quy đ ịnh của quy chuẩn, ti êu chu ẩn x ây d ựng; quy chuẩn, ti êu chu ẩn chuy ên ngành và các quy đ ịnh của ph áp lu ật li ên quan, h ồ sơ đề nghị cấp ph ép xây d ựng c òn ph ải bổ sung c ác tài li ệu sau: B ản vẽ hệ thống ph òng cháy ch ống ch áy (PCCC) t ỷ lệ 1/50 - 1/200, được đ óng d ấu thẩm duyệt đối với c ông trình thu ộc danh mục y êu c ầu phải thẩm duyệt phương án phòng cháy ch ống ch áy theo quy đ ịnh của ph áp lu ật về PCCC; Văn b ản ph ê duy ệt biện ph áp thi công c ủa chủ đầu tư đảm bảo an to àn cho công trình và công trình lân c ận, đối với c ông trình xây chen có t ầng hầm. 6) B ản k ê khai năng lự c, kinh nghi ệm của tổ chứ c thiế t kế , cá nhân là chủ nhiệ m, chủ trì thiế t kế theo m ẫu, k èm theo b ản sao c ó ch ứng thực của Ph òng Tư pháp c ấp huyện hoặc UBND cấp x ã ch ứng chỉ h ành ngh ề của chủ nhiệm, chủ tr ì thi ết kế - áp d ụng theo mẫu phụ lục 03 của Quyết định số 26/2013/QĐ-UBND . · S ố lượng hồ sơ: 01 bộ. · Th ời hạn giải quyết: Đ ối với nh à ở ri êng l ẻ: · Đ ối với địa b àn là thành ph ố v à th ị x ã: 15 ngày làm vi ệc. · Đ ối với c ác huy ện: 10 ng ày làm vi ệc. Đ ối với c ác công trình còn l ại: · Đ ối với địa b àn là thành ph ố v à th ị x ã: 20 ngày làm vi ệc. · Đ ối với c ác huy ện: 15 ng ày làm vi ệc. · Cơ quan th ực hiện thủ tục h ành chính: S ở X ây d ựng tỉnh An Giang. · Đ ối tượng thực hiện thủ tục h ành chính: · Cá nhân. · T ổ chức. · Tên m ẫu đơn, mẫu tờ khai: + Đơn xin c ấp giấy ph ép xây d ựng (Mẫu số 23 - phụ lục 2 ban h ành kèm theo Quy ết định số 26/2013/QĐ-UBND). + B ản k ê khai kinh nghi ệm của tổ chức thiết kế (mẫu phụ lục 3 của Quyết định số 26/2013/QĐ-UBND). · Phí, l ệ ph í: + Đ ối với c ông trình: 100.000 đ ồng/giấy ph ép xây d ựng. + Đ ối với nh à ở ri êng l ẻ: 50.000 đồng/giấy ph ép xây d ựng. · K ết quả thực hiện thủ tục h ành chính: Gi ấy ph ép xây d ựng k èm theo h ồ sơ thiết kế c ó đóng d ấu của Sở X ây d ựng hoặc văn bản trả lời đối với trường hợp kh ông đ ủ điều kiện để cấp giấy ph ép xây d ựng. · Yêu c ầu, điều kiện thực hiện thủ tục h ành chính: Gi ấy ph ép xây d ựng tạm chỉ cấp cho từng c ông trình, nhà ở ri êng l ẻ, kh ông c ấp theo giai đoạn v à cho d ự án; Công trình đư ợc cấp giấy ph ép xây d ựng tạm khi đ áp ứng c ác đi ều kiện sau đ ây: + N ằm trong khu vực đ ã có quy ho ạch chi tiết x ây d ựng, quy hoạch điểm d ân cư nông thôn (quy ho ạch x ây d ựng x ã nông thôn m ới) được cấp c ó th ẩm quyền ph ê duy ệt v à công b ố nhưng chưa c ó quy ết định thu hồi đất của cơ quan Nh à nư ớc c ó th ẩm quyền. + Phù h ợp với mục đ ích s ử dụng đất v à m ục ti êu đ ầu tư. + Công trình không vi ph ạm lộ giới v à ch ỉ giới x ây d ựng đối với c ác tuy ến đường hiện hữu trong đ ô th ị đ ã đư ợc cấp c ó th ẩm quyền ph ê duy ệt v à công b ố. + Đ ảm bảo an to àn cho công trình, công trình lân c ận v à các yêu c ầu về: M ôi trư ờng, ph òng cháy ch ữa ch áy, h ạ tầng kỹ thuật (giao th ông, đi ện, nước, viễn th ông), hành lang b ảo vệ c ông trình th ủy lợi, đ ê đi ều, năng lượng, giao th ông, khu di s ản văn h óa, di tích l ịch sử - văn h óa và đ ảm bảo khoảng c ách đ ến c ác công trình d ễ ch áy, n ổ, độc hại, c ác công trình quan tr ọng li ên quan đ ến an ninh quốc gia. + Phù h ợp với quy m ô công trình và th ời gian thực hiện quy hoạch x ây d ựng do Ủy ban nh ân dân c ấp tỉnh quy định. + Ch ủ đầu tư phải c ó cam k ết tự ph á d ỡ c ông trình khi th ời hạn tồn tại của c ông trình ghi trong gi ấy ph ép xây d ựng tạm hết hạn v à không yêu c ầu bồi thường đối với phần c ông trình phát sinh sau khi quy ho ạch được c ông b ố. Trường hợp kh ông t ự ph á d ỡ th ì b ị cưỡng chế ph á d ỡ v à ch ủ đầu tư phải chịu mọi chi ph í cho vi ệc ph á d ỡ c ông trình. Quy mô công trình ho ặc nh à ở ri êng l ẻ được cấp Giấy ph ép xây d ựng tạm: phải nhỏ hơn 03 tầng hoặc diện t ích xây d ựng nhỏ hơn 250m 2 ; nhưng phải ph ù h ợp với Quy chuẩn x ây d ựng, Ti êu chu ẩn x ây d ựng, c ác quy đ ịnh về kiến tr úc, c ảnh quan đ ã đư ợc cơ quan nh à nư ớc c ó th ẩm quyền ban h ành; đ ảm bảo c ác quy đ ịnh về ph òng cháy, ch ữa ch áy và v ệ sinh m ôi trư ờng. · Căn c ứ ph áp lý c ủa thủ tục h ành chính: · Lu ật X ây d ựng ng ày 18 tháng 6 năm 2014. · Ngh ị định số 35/2003/NĐ-CP ng ày 04 tháng 4 năm 2003 c ủa Ch ính ph ủ quy định chi tiết thi h ành m ột số điều của Luật ph òng cháy và ch ữa ch áy. · Ngh ị định số 46/2012/NĐ-CP ng ày 22 tháng 5 năm 2012 c ủa Ch ính ph ủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 35/2003/NĐ-CP ng ày 04 tháng 4 năm 2003 quy đ ịnh chi tiết thi h ành m ột số điều của Luật ph òng cháy và ch ữa ch áy và Ngh ị định số 130/2006/NĐ-CP ng ày 08 tháng 11 năm 2006 quy đ ịnh chế độ bảo hiểm ch áy, n ổ bắt buộc. · Thông tư s ố 04/2004/TT-BCA ng ày 31 tháng 3 năm 2004 c ủa Bộ trưởng Bộ C ông an v ề việc hướng dẫn thi h ành Ngh ị định số 35/2003/NĐ-CP ng ày 04 tháng 4 năm 2003 c ủa Ch ính ph ủ quy định chi tiết thi h ành m ột số điều của Luật Ph òng cháy và ch ữa ch áy. · Ngh ị định số 64/2012/NĐ-CP ng ày 04 tháng 9 năm 2012 c ủa Ch ính ph ủ về cấp ph ép xây d ựng. · Thông tư s ố 10/2012/TT-BXD ng ày 20 tháng 12 năm 2012 c ủa Bộ trưởng Bộ X ây d ựng hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ng ày 04 tháng 9 năm 2012 c ủa Ch ính ph ủ về cấp ph ép xây d ựng. · Ngh ị định số 15/2013/NĐ-CP ng ày 06 tháng 02 năm 2013 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý ch ất lượng c ông trình xây d ựng. · Thông tư s ố 10/2014/TT-BXD ng ày 11 tháng 7 năm 2014 c ủa Bộ trưởng Bộ X ây d ựng Quy định một nội dung về quản l ý ch ất lượng x ây d ựng nh à ở ri êng l ẻ. · Thông tư s ố 10/2013/TT-BXD ng ày 25 tháng 7 năm 2013 c ủa Bộ trưởng Bộ X ây d ựng hướng dẫn chi tiết một số nội dung về quản l ý ch ất lượng c ông trình xây d ựng x ây d ựng. · Thông tư s ố 09/2014/TT-BXD ng ày 10 tháng 7 năm 2014 c ủa Bộ trưởng Bộ X ây d ựng về việc sửa đổi, bổ sung một số điều tại c ác Thông tư hư ớng dẫn Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ng ày 06 tháng 02 năm 2013 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý ch ất lượng c ông trình xây d ựng. · Thông tư s ố 12/2012/TT-BXD ng ày 28 tháng 12 năm 2012 c ủa Bộ trưởng Bộ X ây d ựng ban h ành Quy chu ẩn kỹ thuật quốc gia nguy ên t ắc ph ân lo ại, ph ân c ấp c ông trình xây d ựng d ân d ụng, c ông nghi ệp v à h ạ tầng kỹ thuật đ ô th ị. · Quy ết định số 63/2007/QĐ-UBND ng ày 12 tháng 9 năm 2007 c ủa Ủy ban nh ân dân t ỉnh An Giang Về việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản l ý và s ử dụng lệ ph í c ấp giấy ph ép xây d ựng tr ên đ ịa b àn t ỉnh An Giang. · Quy ết định số 26/2013/QĐ-UBND ng ày 26 tháng 7 năm 2013 c ủa Ủy ban nh ân dân t ỉnh An Giang về việc ban h ành Quy đ ịnh về cấp ph ép xây d ựng v à qu ản l ý xây d ựng theo giấy ph ép trên đ ịa b àn t ỉnh An Giang. M ẫu số 23 (Phụ lục 2) (Ban hành kèm theo Quy ết định số 26/2013/QĐ-UBND ngày 26 tháng 7 năm 2013 c ủa UBND tỉnh An Giang) C ỘNG H ÒA XÃ H ỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Đ ộc lập - Tự do - Hạnh ph úc --------------- ĐƠN ĐỀ NGHỊ GI ẤY PH ÉP XÂY D ỰNG TẠM Cả i tạ o/ sử a chữ a …….................. Kính g ửi: Sở X ây d ựng An Giang. 1. Tên ch ủ đầu tư: ....................................................................................... - Ngư ời đại diện:..............................................Chức vụ: ……..................... - Đ ịa chỉ li ên h ệ: .......................................................................................... - S ố nh à:............Đư ờng..................................... Phường (x ã) ...................... - T ỉnh, th ành ph ố: ......................................................................................... - S ố điện thoại: ............................................................................................. 2. Hiệ n trạ ng công trì nh: .............................................................................. - Lô đ ất số:...................................... Diện t ích ........................m 2 . - T ại: ............................................................................................................. - Phư ờng (x ã)...................................Qu ận (huyện) ...................................... - T ỉnh, th ành ph ố: ......................................................................................... - Lo ại c ông trình:...................................C ấp c ông trình: .............................. - Di ện t ích xây d ựng tầng 1: ................ m 2 . - T ổng diện t ích sàn:…………. m 2 (ghi rõ di ện t ích sàn các t ầng hầm, tầng tr ên m ặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum) . - Chi ều cao c ông trình: .............. m (trong đó ghi rõ chi ều cao c ác t ầng hầm, tầng tr ên m ặt đất, tầng lửng, tum). - S ố tầng: …… (ghi rõ s ố tầng hầm, tầng tr ên m ặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum). 3. N ội dung đề nghị cấp ph ép: ..................................................................... - Lo ại c ông trình:.....................................C ấp c ông trình: ............................ - Di ện t ích xây d ựng tầng 1: .............m 2 . - T ổng diện t ích sàn:……….. m 2 (ghi rõ di ện t ích sàn các t ầng hầm, tầng tr ên m ặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum) . - Chi ều cao c ông trình: ……..... m (trong đó ghi rõ chi ều cao c ác t ầng hầm, tầng tr ên m ặt đất, tầng lửng, tum) . - S ố tầng:..……(ghi r õ s ố tầng hầm, tầng tr ên m ặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum) 4. Đơn v ị hoặc người thiết kế điều chỉnh: .................................................... - Chứ ng chỉ hà nh nghề số : .....................…….. Cấ p ngà y: .......................... - Đ ịa chỉ: ...................................................................................................... - Đi ện thoại: …………………..................................................................... - Gi ấy ph ép hành ngh ề số (nếu c ó): .......................... c ấp ng ày ................... 5. D ự kiến thời gian ho àn thành công trình theo thi ết kế điều chỉnh: ................ th áng. 6. Cam k ết: t ôi xin cam đoan làm theo đúng gi ấy ph ép đư ợc cấp, nếu sai t ôi xin hoàn toàn ch ịu tr ách nhi ệm v à b ị xử lư theo quy định của ph áp lu ật. Gử i kè m theo Đơn nà y cá c tà i liệ u: 1 - 2 - ......... ngày ......... tháng ......... năm ....... Ngư ời l àm đơn (Ký ghi rõ h ọ t ên) M ẫu bản k ê khai kinh nghi ệm của tổ chức thiết kế (Ban hành kèm theo Quy ết định số 26/2013/QĐ-UBND ngày 26 tháng 7 năm 2014 c ủa UBND tỉnh An Giang) C ỘNG HO À XÃ H ỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Đ ộc lập - Tự do - Hạnh ph úc --------------- B ẢN K Ê KHAI KINH NGHI ỆM CỦA TỔ CHỨC THIẾT KẾ 1. T ổ chức thiết kế: .............................................................................................. 1.1. Tên: ............................................................................................................... 1.2. Đ ịa chỉ: .......................................................................................................... 1.3. S ố điện thoại: ................................................................................................ 1.4. N ội dung đăng k ý kinh doanh: ...................................................................... 2. Kinh nghi ệm thiết kế: ....................................................................................... 2.1. Kê 3 công trình đã thi ết kế tương tự như c ông trình đ ề nghị cấp ph ép: a) b) c) 2.2. T ổ chức trực tiếp thiết kế: a) S ố lượng: .......................................................................................................... Trong đó: - KTS: ................................................................................................................... - KS các lo ại: ........................................................................................................ b) Ch ủ nhiệm thiết kế: - H ọ v à tên: ........................................................................................................... - S ố chứng chỉ (k èm photocopy ch ứng chỉ): ........................................................ - Công trình đã ch ủ nhiệm, chủ tr ì (tên công trình, quy mô, ch ủ đầu tư, địa chỉ): ............................................................................................................................... ............................................................................................................................... c) Ch ủ tr ì thi ết kế c ác b ộ m ôn (kê khai đ ối với tất cả c ác b ộ m ôn): - H ọ v à tên: ........................................................................................................... - S ố chứng chỉ (k èm photocopy ch ứng chỉ): ........................................................ - Công trình đã ch ủ nhiệm, chủ tr ì (tên công trình, quy mô, ch ủ đầu tư, địa chỉ): ...... .., Ngày ..... tháng .... năm .... Đ ại diện đơn vị thiết kế (Ký, ghi rõ h ọ t ên và đóng d ấu) 3. Th ủ tục thẩm định dự án đ ầu tư x ây d ựng sử dụng vốn ng ân sách nhà nư ớc - Trình t ự thực hiện: + Bư ớc 1: Tiếp nhận hồ sơ - Ch ủ đầu tư nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng. Chủ đầu tư nhận giấy hẹn trả kết quả giải quyết; - B ộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả tiếp nhận hồ sơ, trả giấy hẹn cho tổ chức đồng thời chuyển hồ sơ đến Ph òng Qu ản l ý xây d ựng để thụ l ý. + Bư ớc 2: Giải quyết hồ sơ - Th ụ l ý, phân công h ồ sơ; - G ửi hồ sơ xin ý ki ến thẩm định, g óp ý c ủa c ác cơ quan liên quan (n ếu c ó). Thông báo yêu c ầu b áo cáo th ẩm định vốn v à ngu ồn vốn; - Hoàn t ất kết quả giải quyết hồ sơ (th ông báo yêu c ầu sửa đổi, bổ sung hồ sơ, th ông báo tình tr ạng đang xử l ý c ủa hồ sơ hoặc văn bản th ông báo k ết quả thẩm định dự án đ ầu tư x ây d ựng, th ông báo thu phí th ẩm định) v à chuy ển kết quả giải quyết cho Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả. + Bư ớc 3: UBND tỉnh/UBND huyện, thị x ã, thành ph ố ph ê duy ệt dự án đ ầu tư x ây d ựng. + Bư ớc 4: Trả kết quả giải quyết hồ sơ: T ổ chức nhận kết quả giải quyết hồ sơ tại B ộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả. - Cách th ức thực hiện: trực tiếp tại trụ sở Sở X ây d ựng. - Thành ph ần, số lượng hồ sơ: + Thành ph ần hồ sơ: - B ản ch ính T ờ tr ình th ẩm định dự án đ ầu tư x ây d ựng (theo mẫu 01); - B ản ch ính Báo cáo nghiên c ứu khả thi đầu tư x ây d ựng (được lập theo quy định tại Điều 54 của Luật X ây d ựng); - Các văn b ản ph áp lý, tài li ệu li ên quan v ề: nhiệm vụ thiết kế, t ài li ệu khảo s át, ch ủ trương đầu tư x ây d ựng, hồ sơ năng lực, t ài li ệu li ên quan đ ến sự ph ù h ợp quy hoạch, PCCC, m ôi trư ờng. + S ố lượng hồ sơ: 08 bộ - M ẫu đơn, mẫu tờ khai: Tờ tr ình th ẩm định dự án đ ầu tư x ây d ựng (theo mẫu). - Th ời gian giải quyết: t ính t ừ ng ày cơ quan th ẩm định nhận đủ hồ sơ hợp lệ. - Không quá 30 (ba mươi) ngày đ ối với dự án nhóm B; - Không quá 20 (hai mươi) ngày đ ối với dự án nhóm C. - Đ ối tượng thực hiện thủ tục h ành chính: T ổ chức - Cơ quan th ực hiện thủ tục h ành chính: + Cơ quan phê duy ệt: UBND tỉnh, UBND huyện, thị x ã, thành ph ố. + Cơ quan tr ực tiếp thực hiện TTHC: Sở X ây d ựng. + Cơ quan ph ối hợp (nếu c ó): Các cơ quan liên quan (Các S ở, Ng ành, UBND huy ện, thị x ã, thành ph ố). - K ết quả giải quyết thủ tục h ành chính: Quy ết định ph ê duy ệt dự án, văn b ản th ông báo k ết quả thẩm định dự án và h ồ sơ dự án đư ợc đ óng d ấu "Đ Ã TH ẨM ĐỊNH". - Phí, l ệ ph í: thu l ệ ph í theo hư ớng dẫn của Bộ T ài chính. - Căn c ứ ph áp lý: + Lu ật X ây d ựng ng ày 18 tháng 6 năm 2014 ; + Lu ật B ảo vệ môi trư ờng 2014; + Lu ật Ph òng cháy ch ữa ch áy năm 2013; + Lu ật Đầu tư c ông 2014; + Các văn b ản Luật li ên quan khác. + Ngh ị định 79/2014/NĐ-CP ng ày 31/07/2014 c ủa Ch ính ph ủ Quy định chi tiết một số điều của Luật PCCC; + Ngh ị định 18/2015/NĐ-CP ng ày 14/02/2015 c ủa Ch ính ph ủ Quy định về quy hoạch bảo vệ m ôi trư ờng, đ ánh giá môi trư ờng chiến lược, đ ánh giá tác đ ộng m ôi trư ờng v à k ế hoạch bảo vệ m ôi trư ờng; + Ngh ị định số 32/2015/NĐ-CP ng ày 25/3/2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý chi phí đ ầu tư x ây d ựng; + Ngh ị định số 46/2015/NĐ-CP ng ày 12/5/2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý ch ất lượng v à b ảo tr ì công trình xây d ựng; + Ngh ị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18/6/2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý d ự án đ ầu tư x ây d ựng; + Thông tư s ố 176/2011/TT-BTC ng ày 06/12/2011 c ủa Bộ T ài chính hư ớng dẫn chế độ thu, nộp v à qu ản l ý s ử dụng ph í th ẩm định dự án đ ầu tư x ây d ựng. M ẫu số 01 (Ph ụ lục II ban h ành kèm theo Ngh ị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18/6/2015 c ủa Ch ính ph ủ) TÊN T Ổ CHỨC -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- S ố: ………………. …………., ngày……tháng…….năm ........ T Ờ TR ÌNH Th ẩm định dự án đ ầu tư x ây d ựng hoặc thiết kế cơ sở Kính g ửi: (Cơ quan chủ tr ì th ẩm định) Căn c ứ Luật X ây d ựng ng ày 18 tháng 6 năm 2014; Các căn c ứ ph áp lý khác có liên quan................................................ (Tên t ổ chức) tr ình (Cơ quan ch ủ tr ì th ẩm định)thẩm định dự án đ ầu tư x ây d ựng (T ên d ự án) v ới c ác n ội dung ch ính sau: I. THÔNG TIN CHUNG D Ự ÁN (CÔNG TRÌNH) 1. Tên d ự án: 2. Nhóm d ự án: 3. Lo ại v à c ấp c ông trình: 4. Ngư ời quyết định đầu tư: 5. Tên ch ủ đầu tư (nếu c ó) và các thông tin đ ể li ên h ệ (địa chỉ, điện thoại,…): 6. Đ ịa điểm x ây d ựng: 7. Giá tr ị tổng mức đầu tư: 8. Ngu ồn vốn đầu tư: 9. Th ời gian thực hiện: 10. Tiêu chu ẩn, quy chuẩn áp d ụng: 11. Nhà th ầu lập b áo cáo nghiên c ứu khả thi: 12. Các thông tin khác (n ếu c ó): II. DANH M ỤC HỒ SƠ GỬI K ÈM BÁO CÁO · Văn b ản ph áp lý: · Quy ết định ph ê duy ệt chủ trương đầu tư x ây d ựng c ông trình (đ ối với dự án s ử dụng vốn đầu tư c ông) ho ặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư x ây d ựng hoặc giấy chứng nhận đăng k ý đ ầu tư (đối với dự án s ử dụng vốn kh ác); · Quy ết định lựa chọn phương án thi ết kế kiến tr úc thông qua thi tuy ển hoặc tuyển chọn theo quy định v à phương án thi ết kế được lựa chọn k èm theo (n ếu c ó); · Quy ết định lựa chọn nh à th ầu lập dự án; · Quy ho ạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (quy hoạch 1/2000 đối với khu c ông nghi ệp quy m ô trên 20 ha) đư ợc cấp c ó th ẩm quyền ph ê duy ệt hoặc giấy ph ép quy ho ạch của dự án; - Văn b ản thẩm duyệt hoặc ý ki ến về giải ph áp phòng cháy ch ữa ch áy, báo cáo đánh giá tác đ ộng m ôi trư ờng của cơ quan c ó th ẩm quyền (nếu c ó); - Văn b ản thỏa thuận độ cao tĩnh kh ông (n ếu c ó); - Các văn b ản th ông tin, s ố liệu về hạ tầng kỹ thuật đ ô th ị; - Các văn b ản ph áp lý khác có liên quan (n ếu c ó). 2. Tài li ệu khảo s át, thi ết kế, tổng mức đầu tư (dự to án): - H ồ sơ khảo s át xây d ựng phục vụ lập dự án; - Thuy ết minh b áo cáo nghiên c ứu khả thi (bao gồm tổng mức đầu tư hoặc dự to án); - Thi ết kế cơ sở bao gồm bản vẽ v à thuy ết minh. 3. H ồ sơ năng lực của c ác nhà th ầu: - Thông tin năng l ực của nh à th ầu khảo s át, nhà th ầu lập dự án, thi ết kế cơ sở; - Ch ứng chỉ h ành ngh ề v à thông tin năng l ực của c ác ch ức danh chủ nhiệm khảo s át, ch ủ nhiệm đồ án thi ết kế, chủ tr ì thi ết kế của nh à th ầu thiết kế. (Tên t ổ chức) tr ình (Cơ quan ch ủ tr ì th ẩm định) thẩm định dự án đ ầu tư x ây d ựng (T ên d ự án) v ới c ác n ội dung n êu trên./. Nơi nh ận: - Như trên; - Lưu. Đ ẠI DIỆN TỔ CHỨC (Ký, ghi rõ h ọ t ên, ch ức vụ và đóng d ấu) Tên ngư ời đại diện 4. Th ủ tục thẩm định b áo cáo kinh t ế kỹ thuật đầu tư x ây d ựng sử dụng vốn ng ân sách nhà nư ớc - Trình t ự thực hiện: + Bư ớc 1: Tiếp nhận hồ sơ - Ch ủ đầu tư nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng. Chủ đầu tư nhận giấy hẹn trả kết quả giải quyết. - B ộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả tiếp nhận hồ sơ, trả giấy hẹn cho tổ chức đồng thời chuyển hồ sơ đến Ph òng Qu ản l ý xây d ựng để thụ l ý. + Bư ớc 2: Giải quyết hồ sơ - Th ụ l ý, phân công h ồ sơ. - G ửi hồ sơ xin ý ki ến thẩm định, g óp ý c ủa c ác cơ quan liên quan (n ếu c ó). Thông báo yêu c ầu thẩm tra thiết kế kỹ thuật v à d ự to án. Thông báo yêu c ầu b áo cáo th ẩm định vốn v à ngu ồn vốn. - Hoàn t ất kết quả giải quyết hồ sơ (th ông báo yêu c ầu sửa đổi, bổ sung hồ sơ, th ông báo tình tr ạng đang xử l ý c ủa hồ sơ hoặc văn bản th ông báo k ết quả thẩm định B áo cáo kinh t ế - kỹ thuật đầu tư x ây d ựng, th ông báo thu phí th ẩm định) v à chuy ển kết quả giải quyết cho Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả. + Bư ớc 3: Tr ình UBND t ỉnh ph ê duy ệt B áo cáo kinh t ế - kỹ thuật đầu tư x ây d ựng. + Bư ớc 4: Trả kết quả giải quyết hồ sơ: T ổ chức nhận kết quả giải quyết hồ sơ tại B ộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả. - Cách th ức thực hiện: trực tiếp tại trụ sở Sở X ây d ựng. - Thành ph ần, số lượng hồ sơ: + Thành ph ần hồ sơ: - B ản ch ính T ờ tr ình th ẩm định B áo cáo kinh t ế - kỹ thuật (theo mẫu 01). - B ản ch ính Báo cáo kinh t ế - kỹ thuật đầu tư x ây d ựng (được lập theo quy định tại Điều 55 của Luật X ây d ựng); - Các văn b ản ph áp lý, tài li ệu li ên quan v ề: nhiệm vụ thiết kế, t ài li ệu khảo s át, ch ủ trương đầu tư x ây d ựng, hồ sơ năng lực, t ài li ệu li ên quan đ ến sự ph ù h ợp quy hoạch, PCCC, m ôi trư ờng. + S ố lượng hồ sơ: 08 bộ. - M ẫu đơn, mẫu tờ khai: Tờ tr ình th ẩm định B áo cáo kinh t ế - kỹ thuật (theo mẫu). - Th ời gian giải quyết: Kh ông quá 20 (hai mươi) ngày làm vi ệc t ính t ừ ng ày cơ quan th ẩm định nhận đủ hồ sơ hợp lệ. - Đ ối tượng thực hiện thủ tục h ành chính: T ổ chức - Cơ quan th ực hiện thủ tục h ành chính: + Cơ quan phê duy ệt: UBND tỉnh. + Cơ quan tr ực tiếp thực hiện TTHC: Sở X ây d ựng. + Cơ quan ph ối hợp (nếu c ó): Các cơ quan liên quan (Các S ở, Ng ành, UBND huy ện, thị x ã, thành ph ố). - K ết quả giải quyết thủ tục h ành chính: Quy ết định ph ê duy ệt dự án, văn b ản th ông báo k ết quả thẩm định B áo cáo kinh t ế - kỹ thuật v à h ồ sơ B áo cáo kinh t ế - kỹ thuật được đ óng d ấu "Đ Ã TH ẨM ĐỊNH". - Phí, l ệ ph í: thu l ệ ph í theo hư ớng dẫn của Bộ T ài chính. - Căn c ứ ph áp lý: + Lu ật X ây d ựng năm 2014; + Lu ật B ảo vệ môi trư ờng 2014; + Lu ật Ph òng cháy ch ữa ch áy năm 2013; + Lu ật Đầu tư c ông 2014; + Các văn b ản Luật li ên quan khác. + Ngh ị định 79/2014/NĐ-CP ng ày 31/07/2014 c ủa Ch ính ph ủ Quy định chi tiết một số điều của Luật PCCC; + Ngh ị định 18/2015/NĐ-CP ng ày 14/02/2015 c ủa Ch ính ph ủ Quy định về quy hoạch bảo vệ m ôi trư ờng, đ ánh giá môi trư ờng chiến lược, đ ánh giá tác đ ộng m ôi trư ờng v à k ế hoạch bảo vệ m ôi trư ờng; + Ngh ị định số 32/2015/NĐ-CP ng ày 25/3/2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý chi phí đ ầu tư x ây d ựng; + Ngh ị định số 46/2015/NĐ-CP ng ày 12/5/2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý ch ất lượng v à b ảo tr ì công trình xây d ựng; + Ngh ị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18/6/2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý d ự án đ ầu tư x ây d ựng; + Thông tư s ố 176/2011/TT-BTC ng ày 06/12/2011 c ủa Bộ T ài chính hư ớng dẫn chế độ thu, nộp v à qu ản l ý s ử dụng ph í th ẩm định dự án đ ầu tư x ây d ựng. M ẫu số 01 (Ph ụ lục II ban h ành kèm theo Ngh ị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18/6/2015 c ủa Ch ính ph ủ) TÊN T Ổ CHỨC -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- S ố: ………………. …………., ngày……tháng…….năm ........ T Ờ TR ÌNH Th ẩm định B áo cáo kinh t ế - kỹ thuật đầu tư x ây d ựng hoặc thiết kế bản vẽ thi c ông và d ự to án Kính g ửi: (Cơ quan thẩm định) Căn c ứ Luật X ây d ựng số 50/2014/QH13 ng ày 18/6/2014; Các căn c ứ ph áp lý khác có liên quan. (Tên ch ủ đầu tư) tr ình (Cơ quan th ẩm định) thẩm định thiết kế (thiết kế kỹ thuật/thiết kế bản vẽ thi c ông) và d ự to án xây d ựng c ông trình I. THÔNG TIN CHUNG CÔNG TRÌNH 1. Tên công trình: 2. Lo ại, cấp, quy m ô công trình: 3. Tên ch ủ đầu tư v à các thông tin đ ể li ên l ạc (điện thoại, địa chỉ, ...): 4. Đ ịa điểm x ây d ựng: 5. Giá tr ị dự to án xây d ựng c ông trình: 6. Ngu ồn vốn đầu tư: 7. Nhà th ầu lập thiết kế v à d ự to án xây d ựng: 8. Tiêu chu ẩn, quy chuẩn áp d ụng: 9. Các thông tin khác có liên quan: II. DANH M ỤC HỒ SƠ GỬI K ÈM BAO G ỒM 1. Văn b ản ph áp lý: - Quy ết định ph ê duy ệt chủ trương đầu tư x ây d ựng c ông trình (đ ối với dự án s ử dụng vốn đầu tư c ông); - Văn b ản ph ê duy ệt danh mục ti êu chu ẩn nước ngo ài (n ếu c ó): - Văn b ản thẩm duyệt ph òng cháy ch ữa ch áy, báo cáo đánh giá tác đ ộng m ôi trư ờng của cơ quan c ó th ẩm quyền (nếu c ó); - Báo cáo t ổng hợp của chủ đầu tư. - Và các văn b ản kh ác có liên quan. 2. Tài li ệu khảo s át xây d ựng, thiết kế, dự to án: - H ồ sơ khảo s át xây d ựng; - H ồ sơ thiết kế thiết kế bản vẽ thi c ông bao g ồm thuyết minh v à b ản vẽ; - D ự to án xây d ựng c ông trình đ ối với c ông trình s ử dụng vốn ng ân sách nhà nư ớc, vốn nh à nư ớc ngo ài ngân sách. 3. H ồ sơ năng lực của c ác nhà th ầu: - Thông tin năng l ực của nh à th ầu khảo s át, nhà th ầu thiết kế x ây d ựng c ông trình; - Gi ấy ph ép nhà th ầu nước ngo ài (n ếu c ó); - Ch ứng chỉ h ành ngh ề của c ác ch ức danh chủ nhiệm khảo s át, ch ủ nhiệm đồ án thi ết kế, chủ tr ì thi ết kế của nh à th ầu thiết kế (bản sao c ó ch ứng thực); (Tên t ổ chức) tr ình (Cơ quan th ẩm định) thẩm định thiết kế v à d ự to án xây d ựng c ông trình.... v ới c ác n ội dung n êu trên./. Nơi nh ận: - Như tr ên; - Lưu: Đ ẠI DIỆN TỔ CHỨC (Ký tên, đóng d ấu) Tên ngư ời đại diện 5. Th ủ tục thẩm định thiết kế cơ sở dự án đ ầu tư x ây d ựng sử dụng vốn nh à nư ớc ngo ài ngân sách, v ốn kh ác và d ự án PPP - Trình t ự thực hiện: + Bư ớc 1: Tiếp nhận hồ sơ - Ch ủ đầu tư nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng. Chủ đầu tư nhận giấy hẹn trả kết quả giải quyết; - B ộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả tiếp nhận hồ sơ, trả giấy hẹn cho tổ chức đồng thời chuyển hồ sơ đến Ph òng Qu ản l ý xây d ựng để thụ l ý. + Bư ớc 2: Giải quyết hồ sơ - Th ụ l ý, phân công h ồ sơ. - G ửi hồ sơ xin ý ki ến thẩm định, g óp ý c ủa c ác cơ quan liên quan (n ếu c ó). - Hoàn t ất kết quả giải quyết hồ sơ (th ông báo yêu c ầu sửa đổi, bổ sung hồ sơ, th ông báo tình tr ạng đang xử l ý c ủa hồ sơ hoặc văn bản th ông báo k ết quả thẩm định thiết kế cơ sở, th ông báo thu phí th ẩm định) v à chuy ển kết quả giải quyết cho Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả. + Bư ớc 3: Trả kết quả giải quyết hồ sơ: T ổ chức nhận kết quả giải quyết hồ sơ tại B ộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả. - Cách th ức thực hiện: trực tiếp tại trụ sở Sở X ây d ựng. - Thành ph ần, số lượng hồ sơ: + Thành ph ần hồ sơ: - B ản ch ính T ờ tr ình th ẩm định thiết kế cơ sở (theo mẫu 01); - B ản ch ính Báo cáo nghiên c ứu khả thi đầu tư x ây d ựng (được lập theo quy định tại Điều 54 của Luật X ây d ựng); - Các văn b ản ph áp lý, tài li ệu li ên quan v ề: nhiệm vụ thiết kế, t ài li ệu khảo s át, ch ủ trương đầu tư x ây d ựng, hồ sơ năng lực, t ài li ệu li ên quan đ ến sự ph ù h ợp quy hoạch, PCCC, m ôi trư ờng. + S ố lượng hồ sơ: 05 bộ - M ẫu đơn, mẫu tờ khai: Tờ tr ình th ẩm định thiết kế cơ sở (theo mẫu) - Th ời gian giải quyết: t ính t ừ ng ày cơ quan th ẩm định nhận đủ hồ sơ hợp lệ. + Không quá 20 (ba mươi) ngày đ ối với dự án nhóm B; + Không quá 15 (mư ời lăm) ng ày đ ối với dự án nhóm C. - Đ ối tượng thực hiện thủ tục h ành chính: T ổ chức - Cơ quan th ực hiện thủ tục h ành chính: + Cơ quan phê duy ệt: Chủ sở hữu hoặc đại diện chủ sở hữu. + Cơ quan tr ực tiếp thực hiện TTHC: Sở X ây d ựng. + Cơ quan ph ối hợp (nếu c ó): Các cơ quan liên quan (Các S ở, Ng ành, UBND huy ện, thị x ã, thành ph ố). · K ết quả giải quyết thủ tục h ành chính: Văn b ản th ông báo k ết quả thẩm định thiết kế cơ sở v à h ồ sơ thiết kế cơ sở được đ óng d ấu "Đ Ã TH ẨM ĐỊNH". - Phí, l ệ ph í: thu l ệ ph í theo hư ớng dẫn của Bộ T ài chính. - Căn c ứ ph áp lý: + Lu ật X ây d ựng năm 2014; + Lu ật B ảo vệ môi trư ờng 2014; + Lu ật Ph òng cháy ch ữa ch áy năm 2013; + Lu ật Đầu tư c ông 2014; + Các văn b ản Luật li ên quan khác. + Ngh ị định 79/2014/NĐ-CP ng ày 31/07/2014 c ủa Ch ính ph ủ Quy định chi tiết một số điều của Luật PCCC; + Ngh ị định 18/2015/NĐ-CP ng ày 14/02/2015 c ủa Ch ính ph ủ Quy định về quy hoạch bảo vệ m ôi trư ờng, đ ánh giá môi trư ờng chiến lược, đ ánh giá tác đ ộng m ôi trư ờng v à k ế hoạch bảo vệ m ôi trư ờng; + Ngh ị định số 32/2015/NĐ-CP ng ày 25/3/2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý chi phí đ ầu tư x ây d ựng; + Ngh ị định số 46/2015/NĐ-CP ng ày 12/5/2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý ch ất lượng v à b ảo tr ì công trình xây d ựng; + Ngh ị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18/6/2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý d ự án đ ầu tư x ây d ựng; + Thông tư s ố 176/2011/TT-BTC ng ày 06/12/2011 c ủa Bộ T ài chính hư ớng dẫn chế độ thu, nộp v à qu ản l ý s ử dụng ph í th ẩm định dự án đ ầu tư x ây d ựng. M ẫu số 01 (Ph ụ lục II ban h ành kèm theo Ngh ị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18/6/2015 c ủa Ch ính ph ủ) TÊN T Ổ CHỨC -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- S ố: ………………. …………., ngày……tháng…….năm ........ T Ờ TR ÌNH Th ẩm định dự án đ ầu tư x ây d ựng hoặc thiết kế cơ sở Kính g ửi: (Cơ quan chủ tr ì th ẩm định) Căn c ứ Luật X ây d ựng ng ày 18 tháng 6 năm 2014; Các căn c ứ ph áp lý khác có liên quan................................................ (Tên t ổ chức) tr ình (Cơ quan ch ủ tr ì th ẩm định)thẩm định dự án đ ầu tư x ây d ựng (T ên d ự án) v ới c ác n ội dung ch ính sau: I. THÔNG TIN CHUNG D Ự ÁN (CÔNG TRÌNH) 1. Tên d ự án: 2. Nhóm d ự án: 3. Lo ại v à c ấp c ông trình: 4. Ngư ời quyết định đầu tư: 5. Tên ch ủ đầu tư (nếu c ó) và các thông tin đ ể li ên h ệ (địa chỉ, điện thoại,…): 6. Đ ịa điểm x ây d ựng: 7. Giá tr ị tổng mức đầu tư: 8. Ngu ồn vốn đầu tư: 9. Th ời gian thực hiện: 10. Tiêu chu ẩn, quy chuẩn áp d ụng: 11. Nhà th ầu lập b áo cáo nghiên c ứu khả thi: 12. Các thông tin khác (n ếu c ó): II. DANH M ỤC HỒ SƠ GỬI K ÈM BÁO CÁO · Văn b ản ph áp lý: · Quy ết định ph ê duy ệt chủ trương đầu tư x ây d ựng c ông trình (đ ối với dự án s ử dụng vốn đầu tư c ông) ho ặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư x ây d ựng hoặc giấy chứng nhận đăng k ý đ ầu tư (đối với dự án s ử dụng vốn kh ác); · Quy ết định lựa chọn phương án thi ết kế kiến tr úc thông qua thi tuy ển hoặc tuyển chọn theo quy định v à phương án thi ết kế được lựa chọn k èm theo (n ếu c ó); · Quy ết định lựa chọn nh à th ầu lập dự án; · Quy ho ạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (quy hoạch 1/2000 đối với khu c ông nghi ệp quy m ô trên 20 ha) đư ợc cấp c ó th ẩm quyền ph ê duy ệt hoặc giấy ph ép quy ho ạch của dự án; - Văn b ản thẩm duyệt hoặc ý ki ến về giải ph áp phòng cháy ch ữa ch áy, báo cáo đánh giá tác đ ộng m ôi trư ờng của cơ quan c ó th ẩm quyền (nếu c ó); - Văn b ản thỏa thuận độ cao tĩnh kh ông (n ếu c ó); - Các văn b ản th ông tin, s ố liệu về hạ tầng kỹ thuật đ ô th ị; - Các văn b ản ph áp lý khác có liên quan (n ếu c ó). 2. Tài li ệu khảo s át, thi ết kế, tổng mức đầu tư (dự to án): - H ồ sơ khảo s át xây d ựng phục vụ lập dự án; - Thuy ết minh b áo cáo nghiên c ứu khả thi (bao gồm tổng mức đầu tư hoặc dự to án); - Thi ết kế cơ sở bao gồm bản vẽ v à thuy ết minh. 3. H ồ sơ năng lực của c ác nhà th ầu: - Thông tin năng l ực của nh à th ầu khảo s át, nhà th ầu lập dự án, thi ết kế cơ sở; - Ch ứng chỉ h ành ngh ề v à thông tin năng l ực của c ác ch ức danh chủ nhiệm khảo s át, ch ủ nhiệm đồ án thi ết kế, chủ tr ì thi ết kế của nh à th ầu thiết kế. (Tên t ổ chức) tr ình (Cơ quan ch ủ tr ì th ẩm định) thẩm định dự án đ ầu tư x ây d ựng (T ên d ự án) v ới c ác n ội dung n êu trên./. Nơi nh ận: - Như trên; - Lưu. Đ ẠI DIỆN TỔ CHỨC (Ký, ghi rõ h ọ t ên, ch ức vụ v à đóng d ấu) Tên ngư ời đại diện 6. Th ủ tục thẩm định thiết kế bản vẽ thi c ông và d ự to án đ ối với dự án ch ỉ cần lập b áo cáo kinh t ế - kỹ thuật sử dụng vốn nh à nư ớc ngo ài ngân sách; công trình có ảnh hưởng lớn đến cảnh quan, m ôi trư ờng v à an toàn c ủa cộng đồng sử dụng vốn kh ác c ủa dự án ch ỉ cần lập b áo cáo kinh t ế - kỹ thuật. - Trình t ự thực hiện: + Bư ớc 1: Tiếp nhận hồ sơ - Ch ủ đầu tư nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng. Chủ đầu tư nhận giấy hẹn trả kết quả giải quyết. -B ộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả tiếp nhận hồ sơ, trả giấy hẹn cho tổ chức đồng thời chuyển hồ sơ đến Ph òng Qu ản l ý xây d ựng để thụ l ý. + Bư ớc 2: Giải quyết hồ sơ - Th ụ l ý, phân công h ồ sơ. - G ửi hồ sơ xin ý ki ến thẩm định, g óp ý c ủa c ác cơ quan liên quan (n ếu c ó). Thông báo yêu c ầu thẩm tra thiết kế kỹ thuật v à d ự to án. - Hoàn t ất kết quả giải quyết hồ sơ (th ông báo yêu c ầu sửa đổi, bổ sung hồ sơ, th ông báo tình tr ạng đang xử l ý c ủa hồ sơ hoặc văn bản th ông báo k ết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi c ông và d ự to án, thông báo thu phí th ẩm định) v à chuy ển kết quả giải quyết cho Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả. + Bư ớc 3: Trả kết quả giải quyết hồ sơ: T ổ chức nhận kết quả giải quyết hồ sơ tại B ộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả. - Cách th ức thực hiện: trực tiếp tại Trụ sở Sở X ây d ựng. - Thành ph ần, số lượng hồ sơ: + Thành ph ần hồ sơ: - B ản ch ính T ờ tr ình th ẩm định thiết kế bản vẽ thi c ông và d ự to án (theo m ẫu 01). - B ản ch ính Báo cáo kinh t ế kỹ thuật đầu tư x ây d ựng (được lập theo quy định tại Điều 55 của Luật X ây d ựng); - Các văn b ản ph áp lý, tài li ệu li ên quan v ề: nhiệm vụ thiết kế, t ài li ệu khảo s át, ch ủ trương đầu tư x ây d ựng, hồ sơ năng lực, t ài li ệu li ên quan đ ến sự ph ù h ợp quy hoạch, PCCC, m ôi trư ờng. + S ố lượng hồ sơ: 05 bộ. - M ẫu đơn, mẫu tờ khai: Tờ tr ình th ẩm định thiết kế bản vẽ thi c ông và d ự to án (theo m ẫu). - Th ời gian giải quyết: Kh ông quá 20 (hai mươi) ngày làm vi ệc t ính t ừ ng ày cơ quan th ẩm định nhận đủ hồ sơ hợp lệ. - Đ ối tượng thực hiện thủ tục h ành chính: T ổ chức. - Cơ quan th ực hiện thủ tục h ành chính: + Cơ quan phê duy ệt: chủ sở hữu hoặc đại diện chủ sở hữu. + Cơ quan tr ực tiếp thực hiện TTHC: Sở X ây d ựng. + Cơ quan ph ối hợp (nếu c ó): Các cơ quan liên quan (Các S ở, Ng ành, UBND huy ện, thị x ã, thành ph ố). - K ết quả giải quyết thủ tục h ành chính: Văn b ản th ông báo k ết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi c ông và d ự to án và h ồ sơ thiết kế bản vẽ thi c ông và d ự to án đư ợc đ óng d ấu "Đ Ã TH ẨM ĐỊNH". - Phí, l ệ ph í: thu l ệ ph í theo hư ớng dẫn của Bộ T ài chính. - Căn c ứ ph áp lý: + Lu ật X ây d ựng năm 2014; + Lu ật B ảo vệ môi trư ờng 2014; + Lu ật Ph òng cháy ch ữa ch áy năm 2013; + Lu ật Đầu tư c ông 2014; + Các văn b ản Luật li ên quan khác. + Ngh ị định 79/2014/NĐ-CP ng ày 31/07/2014 c ủa Ch ính ph ủ Quy định chi tiết một số điều của Luật PCCC; + Ngh ị định 18/2015/NĐ-CP ng ày 14/02/2015 c ủa Ch ính ph ủ Quy định về quy hoạch bảo vệ m ôi trư ờng, đ ánh giá môi trư ờng chiến lược, đ ánh giá tác đ ộng m ôi trư ờng v à k ế hoạch bảo vệ m ôi trư ờng; + Ngh ị định số 32/2015/NĐ-CP ng ày 25/3/2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý chi phí đ ầu tư x ây d ựng; + Ngh ị định số 46/2015/NĐ-CP ng ày 12/5/2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý ch ất lượng v à b ảo tr ì công trình xây d ựng; + Ngh ị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18/6/2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý d ự án đ ầu tư x ây d ựng; + Thông tư s ố 176/2011/TT-BTC ng ày 06/12/2011 c ủa Bộ T ài chính hư ớng dẫn chế độ thu, nộp v à qu ản l ý s ử dụng ph í th ẩm định dự án đ ầu tư x ây d ựng. M ẫu số 01 (Tham kh ảo theo mẫu số 04 Phụ lục II ban h ành kèm theo Ngh ị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18/6/2015 c ủa Ch ính ph ủ) TÊN T Ổ CHỨC -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- S ố: ………………. …………., ngày……tháng…….năm ........ T Ờ TR ÌNH Th ẩm định thiết kế bản vẽ thi c ông và d ự to án đ ối với dự án ch ỉ cần lập B áo cáo kinh t ế - kỹ thuật Kính g ửi: (Cơ quan thẩm định) Căn c ứ Luật X ây d ựng số 50/2014/QH13 ng ày 18/6/2014; Các căn c ứ ph áp lý khác có liên quan. (Tên ch ủ đầu tư) tr ình (Cơ quan th ẩm định) thẩm định thiết kế (thiết kế kỹ thuật/thiết kế bản vẽ thi c ông) và d ự to án xây d ựng c ông trình I. THÔNG TIN CHUNG CÔNG TRÌNH 1. Tên công trình: 2. Lo ại, cấp, quy m ô công trình: 3. Tên ch ủ đầu tư v à các thông tin đ ể li ên l ạc (điện thoại, địa chỉ, ...): 4. Đ ịa điểm x ây d ựng: 5. Giá tr ị dự to án xây d ựng c ông trình: 6. Ngu ồn vốn đầu tư: 7. Nhà th ầu lập thiết kế v à d ự to án xây d ựng: 8. Tiêu chu ẩn, quy chuẩn áp d ụng: 9. Các thông tin khác có liên quan: II. DANH M ỤC HỒ SƠ GỬI K ÈM BAO G ỒM 1. Văn b ản ph áp lý: - Quy ết định ph ê duy ệt chủ trương đầu tư x ây d ựng c ông trình (đ ối với dự án s ử dụng vốn đầu tư c ông); - Văn b ản ph ê duy ệt danh mục ti êu chu ẩn nước ngo ài (n ếu c ó): - Văn b ản thẩm duyệt ph òng cháy ch ữa ch áy, báo cáo đánh giá tác đ ộng m ôi trư ờng của cơ quan c ó th ẩm quyền (nếu c ó); - Báo cáo t ổng hợp của chủ đầu tư. - Và các văn b ản kh ác có liên quan. 2. Tài li ệu khảo s át xây d ựng, thiết kế, dự to án: - H ồ sơ khảo s át xây d ựng; - H ồ sơ thiết kế thiết kế bản vẽ thi c ông bao g ồm thuyết minh v à b ản vẽ; - D ự to án xây d ựng c ông trình đ ối với c ông trình s ử dụng vốn ng ân sách nhà nư ớc, vốn nh à nư ớc ngo ài ngân sách. 3. H ồ sơ năng lực của c ác nhà th ầu: - Thông tin năng l ực của nh à th ầu khảo s át, nhà th ầu thiết kế x ây d ựng c ông trình; - Gi ấy ph ép nhà th ầu nước ngo ài (n ếu c ó); - Ch ứng chỉ h ành ngh ề của c ác ch ức danh chủ nhiệm khảo s át, ch ủ nhiệm đồ án thi ết kế, chủ tr ì thi ết kế của nh à th ầu thiết kế (bản sao c ó ch ứng thực); (Tên t ổ chức) tr ình (Cơ quan th ẩm định) thẩm định thiết kế v à d ự to án xây d ựng c ông trình.... v ới c ác n ội dung n êu trên./. Nơi nh ận: - Như tr ên; - Lưu: Đ ẠI DIỆN TỔ CHỨC (Ký tên, đóng d ấu) Tên ngư ời đại diện 7. Th ủ tục thẩm định, ph ê duy ệt thiết kế, dự to án xây d ựng c ông trình đ ối với c ông trình s ử dụng vốn ng ân sách nhà nư ớc. - Trình t ự thực hiện: · Bư ớc 1: Chủ đầu tư nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng. · Bư ớc 2: Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng tiếp nhận hồ sơ, trong thời gian 05 (năm) ng ày làm vi ệc kể từ ng ày nh ận đủ hồ sơ hợp lệ, ra văn bản th ông báo quy đ ịnh r õ v ề c ác n ội dung cần thẩm tra để chủ đầu tư lựa chọn, k ý k ết hợp đồng với tổ chức tư vấn c ó đ ủ điều kiện năng lực hoạt động x ây d ựng được đăng tải tr ên Trang thông tin đi ện tử của Sở X ây d ựng, Bộ X ây d ựng thực hiện thẩm tra, phục vụ cho c ông tác th ẩm định. Trường hợp tổ chức tư vấn thẩm tra chưa đăng k ý công khai thông tin năng l ực hoạt động x ây d ựng tr ên Trang thông tin đi ện tử của Sở X ây d ựng, Bộ X ây d ựng th ì ph ải được c ác cơ quan này ch ấp thuận bằng văn bản. Tổ chức tư vấn thiết kế kh ông đư ợc thực hiện thẩm tra c ông trình do mình thi ết kế. Th ời gian thực hiện thẩm tra kh ông vư ợt qu á 15 (mư ời lăm) ng ày đ ối với c ông trình c ấp II v à c ấp III; 10 (mười) ng ày đ ối với c ác công trình còn l ại. · Bư ớc 3: Sau khi c ó k ết quả thẩm tra, chủ đầu tư c ó trách nhi ệm gửi lại hồ sơ, k èm k ết quả thẩm tra thiết kế, dự to án t ại Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng để thực hiện thẩm định. Trong th ời gian 05 (năm) ng ày làm vi ệc, Chi cục Gi ám đ ịnh x ây d ựng c ó trách nhi ệm kiểm tra hồ sơ, th ông báo b ằng văn bản v à chuy ển cho Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng để y êu c ầu chủ đầu tư điều chỉnh, bổ sung hồ sơ tr ình th ẩm định (nếu c ó) . Sau th ời gian 05 (năm) ng ày làm vi ệc, Chi cục Gi ám đ ịnh x ây d ựng kh ông có văn b ản đề nghị điều chỉnh, bổ sung hồ sơ th ì xem như h ồ sơ đủ điều kiện để thẩm định. Trong quá trình th ẩm định, Sở X ây d ựng c ó trách nhi ệm y êu c ầu cơ quan quản l ý nhà nư ớc c ó th ẩm quyền thẩm định về m ôi trư ờng, ph òng, ch ống ch áy, n ổ v à n ội dung kh ác theo quy đ ịnh của ph áp lu ật (nếu c ó). Th ời hạn c ác cơ quan này có văn b ản th ông báo k ết quả thẩm định về c ác n ội dung n êu trên, không vư ợt qu á 15 (mư ời lăm) ng ày đ ối với c ông trình c ấp II v à c ấp III; 10 (mười) ng ày đ ối với c ác công trình còn l ại. Nếu qu á th ời hạn n êu trên mà các cơ quan này không có văn b ản trả lời th ì đư ợc xem như đ ã ch ấp thuận về nội dung thẩm định v à ch ịu tr ách nhi ệm về lĩnh vực quản l ý c ủa m ình. · Bư ớc 4: Chi cục Gi ám đ ịnh x ây d ựng, Ph òng Kinh t ế v à V ật liệu x ây d ựng thực hiện thẩm định; Chi cục Gi ám đ ịnh x ây d ựng tổng hợp, tham mưu l ãnh đ ạo Sở k ý duy ệt văn bản Kết quả thẩm định thiết kế, dự to án xây d ựng c ông trình; Quy ết định ph ê duy ệt thiết kế, dự to án xây d ựng c ông trình; tr ả kết quả cho Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng. · Bư ớc 5: Chủ đầu tư nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng. Đồng thời, thanh to án phí th ẩm định cho Sở X ây d ựng theo quy định hiện h ành. (Khi đ ến nhận kết quả phải c ó biên nh ận. Trường hợp nhận thay phải c ó biên nh ận v à gi ấy giới thiệu hoặc giấy ủy quyền của c á nhân, t ổ chức đề nghị cấp) . · Cách th ức thực hiện: Trực tiếp tại trụ sở Sở X ây d ựng; · Thành ph ần, số lượng hồ sơ: · Thành ph ần hồ sơ, bao gồm: 1) 02 b ản ch ính - T ờ tr ình th ẩm định thiết kế v à d ự to án xây d ựng c ông trình (theo m ẫu phụ lục số 01 đ ính kèm) . 2) 01 b ản ch ính - Báo cáo t ổng hợp hồ sơ của chủ đầu tư về sự ph ù h ợp của hồ sơ thiết kế so với quy định hợp đồng (theo mẫu phụ lục số 02 đ ính kèm) . 3) 02 b ản sao - Quyết định ph ê duy ệt dự án ĐTXD công trình ho ặc Quyết định điều chỉnh dự án ĐTXD công trình (n ếu c ó) . 4) 01 b ản ch ính - Thuy ết minh dự án đ ầu tư x ây d ựng c ông trình (đ ối với thiết kế 2 bước v à thi ết kế 3 bước) . 5) 01 b ản ch ính - Thi ết kế cơ sở đ ã đư ợc ph ê duy ệt; 6) 02 b ản ch ính - Báo cáo k ết quả thẩm tra thiết kế, dự to án xây d ựng c ông trình. 7) 01 b ản ch ính - Báo cáo k ết quả khảo s át đ ịa h ình. 8) 01 b ản ch ính - Báo cáo k ết quả khảo s át đ ịa chất. 9) 01 b ản ch ính - Biên b ản nghiệm thu kết quả khảo s át đ ịa h ình. 10) 01 b ản ch ính - Biên b ản nghiệm thu kết quả khảo s át đ ịa chất. 11) 01 T ập b áo cáo năng l ực của nh à th ầu tư vấn thiết kế, khảo s át đ ịa h ình, kh ảo s át đ ịa chất + Chứng chỉ h ành ngh ề của c á nhân ch ủ tr ì, ch ủ nhiệm khảo s át, thi ết kế được chủ đầu tư x ác nh ận. 12) 01 b ản sao - Văn bản thẩm định ph ê duy ệt ph òng cháy ch ữa ch áy (n ếu c ó) . 13) 01 b ản sao - B áo cáo đánh giá tác đ ộng m ôi trư ờng (nếu c ó) . 14) 02 b ản ch ính - T ập hồ sơ thuyết minh thiết kế x ây d ựng (giải ph áp thi ết kế, chỉ dẫn kỹ thuật) được chủ đầu tư ph ê duy ệt. 15) 02 b ản ch ính - T ập bản vẽ hồ sơ thiết kế x ây d ựng c ông trình đã đư ợc điều chỉnh theo b áo cáo k ết quả thẩm tra v à đư ợc đ óng d ấu (đ ã th ẩm tra) của tư vấn thẩm tra. 16) 02 b ản ch ính - T ập hồ sơ dự to án xây d ựng c ông trình đã đư ợc điều chỉnh theo b áo cáo k ết quả thẩm tra v à đư ợc đ óng d ấu (đ ã th ẩm tra) của tư vấn thẩm tra. 17) 02 b ản ch ính – H ồ sơ kiểm định đ ánh giá hi ện trạng c ông trình (đ ối với c ông trình s ửa chữa, cải tạo) . 18) 01 b ản ch ính - H ọa đồ vị tr í xây d ựng (đối với B áo cáo kinh t ế - kỹ thuật) . · S ố lượng hồ sơ: 01 bộ. · Th ời hạn giải quyết: · Đ ối với c ông trình c ấp II, III: 30 (ba mươi) ng ày làm vi ệc (kể từ ng ày nh ận đủ hồ sơ hợp lệ) . · Đ ối với c ác công trình còn l ại: 20 (hai mươi) ng ày làm vi ệc (kể từ ng ày nh ận đủ hồ sơ hợp lệ) . · Cơ quan th ực hiện thủ tục h ành chính: S ở X ây d ựng tỉnh An Giang. · Đ ối tượng thực hiện thủ tục h ành chính: T ổ chức; C á nhân. · Tên m ẫu đơn, mẫu tờ khai: v à d ự to án xây d ựng c ông trình (theo m ẫu phụ lục số 01 đ ính kèm) . · Phí, l ệ ph í: Th ực hiện theo Th ông tư s ố 75/2014/TT-BTC ng ày 12 tháng 6 năm 2014 c ủa Bộ trưởng Bộ T ài chính v ề quy định mức thu, nộp, quản l ý và s ử dụng ph í th ẩm tra thiết kế c ông trình xây d ựng. · K ết quả thực hiện thủ tục h ành chính: + Văn b ản về Kết quả thẩm định thiết kế, dự to án xây d ựng c ông trình c ủa Sở X ây d ựng; + Quy ết định ph ê duy ệt thiết kế, dự to án xây d ựng c ông trình c ủa Sở X ây d ựng. · Yêu c ầu, điều kiện thực hiện thủ tục h ành chính: Th ực hiện c ông tác th ẩm định thiết kế, dự to án đ ối với c ác công trình xây d ựng cụ thể như sau: + Công trình dân d ụng, c ông trình công nghi ệp vật liệu x ây d ựng, c ông trình công nghi ệp nhẹ, c ông trình h ạ tầng kỹ thuật, c ông trình giao thông trong đô th ị (trừ c ông trình c ầu vượt s ông và đư ờng quốc lộ) từ cấp II trở xuống do UBND tỉnh quyết định đầu tư (trừ c ác công trình đư ợc quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 24, Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18/6/2015 c ủa Ch ính ph ủ) . · Căn c ứ ph áp lý c ủa thủ tục h ành chính: · Ngh ị định số 46/2015/NĐ-CP ng ày 12 tháng 05 năm 2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý ch ất lượng v à b ảo tr ì công trình xây d ựng. · Ngh ị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18 tháng 6 năm 2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý d ự án đ ầu tư x ây d ựng. · Thông tư s ố 75/2014/TT-BXD ng ày 12 tháng 6 năm 2014 c ủa Bộ trưởng Bộ T ài chính quy đ ịnh mức thu, chế độ thu, nộp, quản l ý và s ử dụng ph í th ẩm tra thiết kế c ông trình xây d ựng. · Công văn s ố 8028/BTC-CST ng ày 17 tháng 6 năm 2015 c ủa Bộ T ài chính v ề việc ph í th ẩm định thiết kế c ông trình xây d ựng. · Căn c ứ C ông văn s ố 655/UBND-ĐTXD ng ày 07/5/2015 c ủa UBND tỉnh An Giang về việc đẩy nhanh tiến độ giải ng ân các ngu ồn vốn do nh à nư ớc quản l ý và tri ển khai Chỉ thị số 07/CT-TTg ng ày 30/4/2015 c ủa Thủ tướng Ch ính ph ủ; M ẫu số 01 (áp d ụng cho c ông trình xây d ựng sử dụng vốn ng ân sách nhà nư ớc v à v ốn nh à nư ớc ngo ài ngân sách) TÊN T Ổ CHỨC -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- S ố: ………………. …………., ngày……tháng…….năm ........ T Ờ TR ÌNH Th ẩm định thiết kế x ây d ựng v à d ự to án xây d ựng c ông trình Kính g ửi: Sở X ây d ựng tỉnh An Giang Căn c ứ Luật X ây d ựng số 50/2014/QH13 ng ày 18/6/2014; Căn c ứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ng ày 12 tháng 05 năm 2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý ch ất lượng v à b ảo tr ì công trình xây d ựng; Căn c ứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18 tháng 6 năm 2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý d ự án đ ầu tư x ây d ựng. (Tên ch ủ đầu tư) tr ình S ở X ây d ựng thẩm định thiết kế (thiết kế kỹ thuật/thiết kế bản vẽ thi c ông) và d ự to án xây d ựng c ông trình I. THÔNG TIN CHUNG CÔNG TRÌNH 1. Tên công trình: 2. C ấp c ông trình: 3. Thu ộc dự án (theo quy ết định ph ê duy ệt dự án đ ầu tư x ây d ựng c ông trình) 4. Tên ch ủ đầu tư v à các thông tin đ ể li ên l ạc (điện thoại, địa chỉ, ...): 5. Đ ịa điểm x ây d ựng: 6. Giá tr ị dự to án xây d ựng c ông trình: 7. Ngu ồn vốn đầu tư (n êu rõ v ốn ng ân sách nhà nư ớc hoặc vốn nh à nư ớc ngo ài ngân sách) : 8. Nhà th ầu khảo s át xây d ựng: 9. Nhà th ầu lập thiết kế v à d ự to án xây d ựng: 10. Tiêu chu ẩn, quy chuẩn áp d ụng: 11. Các thông tin khác có liên quan (n ếu c ó) : II. DANH M ỤC HỒ SƠ GỬI K ÈM BAO G ỒM 1. Văn b ản ph áp lý: - Quy ết định ph ê duy ệt dự án đ ầu tư x ây d ựng c ông trình ho ặc Quyết định điều chỉnh dự án đ ầu tư x ây d ựng c ông trình (n ếu c ó) ; - H ồ sơ thiết kế cơ sở được ph ê duy ệt c ùng d ự án đ ầu tư x ây d ựng; - Văn b ản ph ê duy ệt danh mục ti êu chu ẩn nước ngo ài (n ếu c ó) ; - Văn b ản thẩm duyệt ph òng cháy ch ữa ch áy, báo cáo đánh giá tác đ ộng m ôi trư ờng của cơ quan c ó th ẩm quyền (nếu c ó) ; - Báo cáo t ổng hợp của chủ đầu tư; - Các văn b ản kh ác có liên quan. 2. Tài li ệu khảo s át xây d ựng, thiết kế, dự to án: - H ồ sơ khảo s át xây d ựng; - H ồ sơ thiết kế kỹ thuật/thiết kế bản vẽ thi c ông bao g ồm thuyết minh v à b ản vẽ; - D ự to án xây d ựng c ông trình (đ ối với c ông trình s ử dụng vốn ng ân sách nhà nư ớc, vốn nh à nư ớc ngo ài ngân sách) : 3. H ồ sơ năng lực của c ác nhà th ầu: - Thông tin năng l ực của nh à th ầu khảo s át, nhà th ầu thiết kế x ây d ựng c ông trình; - Gi ấy ph ép nhà th ầu nước ngo ài (n ếu c ó); - Ch ứng chỉ h ành ngh ề của c ác ch ức danh chủ nhiệm khảo s át, ch ủ nhiệm đồ án thi ết kế, chủ tr ì thi ết kế của nh à th ầu thiết kế. (Tên t ổ chức) tr ình S ở X ây d ựng thẩm định thiết kế v à d ự to án xây d ựng c ông trình.... v ới c ác n ội dung n êu trên./. Nơi nh ận: - Như tr ên; - Lưu: Đ ẠI DIỆN TỔ CHỨC (Ký tên, đóng d ấu) Tên ngư ời đại diện M ẫu số 02 (áp d ụng cho c ông trình xây d ựng sử dụng vốn ng ân sách nhà nư ớc v à v ốn nh à nư ớc ngo ài ngân sách) TÊN T Ổ CHỨC -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- S ố: ………………. …………., ngày……tháng…….năm ........ BÁO CÁO T ổng hợp hồ sơ thiết kế, dự to án trình th ẩm định Căn c ứ Luật X ây d ựng số 50/2014/QH13 được Quốc Hội Kh óa XIII thông qua ngày 18 tháng 6 năm 2014; Căn c ứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ng ày 12 tháng 05 năm 2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý ch ất lượng v à b ảo tr ì công trình xây d ựng; Căn c ứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18 tháng 6 năm 2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý d ự án đ ầu tư x ây d ựng. …(tên ch ủ đầu tư)…, b áo cáo t ổng hợp hồ sơ về sự ph ù h ợp của hồ sơ thiết kế, dự to án so v ới quy định hợp đồng, tr ình th ẩm định như sau: 1. Thông tin chung công trình: - Tên công trình: - C ấp c ông trình: - Thu ộc dự án (theo quy ết định ph ê duy ệt dự án đ ầu tư x ây d ựng c ông trình) : - Tên ch ủ đầu tư v à các thông tin đ ể li ên l ạc (điện thoại, địa chỉ, ...): - Đ ịa điểm x ây d ựng: - Giá tr ị dự to án xây d ựng c ông trình: - Ngu ồn vốn đầu tư: - Các thông tin khác có liên quan (n ếu c ó) : 2. S ự ph ù h ợp về th ành ph ần, quy c ách c ủa hồ sơ thiết kế so với quy định của hợp đồng x ây d ựng v à quy đ ịnh của ph áp lu ật chuy ên ngành (Ch ủ đầu tư c ó ý ki ến đ ánh giá phù h ợp hay kh ông phù h ợp đối với c ác h ồ sơ tr ình th ẩm định) bao gồm: - S ự ph ù h ợp của thuyết minh thiết kế. - S ự ph ù h ợp của c ác b ản vẽ thiết kế. - S ự ph ù h ợp của c ác tài li ệu khảo s át xây d ựng. - S ự ph ù h ợp của quy tr ình b ảo tr ì công trình. - S ự ph ù h ợp của c ác h ồ sơ kh ác có liên quan. 3. S ự ph ù h ợp của hồ sơ thiết kế so với thiết kế cơ sở được duyệt, c ác yêu c ầu của hợp đồng x ây d ựng v à quy đ ịnh của ph áp lu ật c ó liên quan bao g ồm: - S ự ph ù h ợp về nội dung của thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi c ông so v ới nhiệm vụ thiết được duyệt, hoặc thiết kế cơ sở. - S ự tu ân th ủ c ác quy chu ẩn, ti êu chu ẩn được áp d ụng. - S ự tu ân th ủ c ác quy đ ịnh về m ôi trư ờng, ph òng cháy, ch ữa ch áy. 4. Ý ki ến nhận x ét, đánh giá chung c ủa chủ đầu tư về hồ sơ tr ình th ẩm định: Nơi nh ận: - S ở X ây d ựng; - Lưu: Đ ẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ (Ký tên, đóng d ấu) Tên ngư ời đại diện 8. Th ủ tục thẩm định thiết kế, dự to án xây d ựng c ông trình đ ối với c ông trình s ử dụng vốn nh à nư ớc ngo ài ngân sách. - Trình t ự thực hiện: · Bư ớc 1: Chủ đầu tư nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng. · Bư ớc 2: Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng tiếp nhận hồ sơ, trong thời gian 05 (năm) ng ày làm vi ệc kể từ ng ày nh ận đủ hồ sơ hợp lệ, ra văn bản th ông báo quy đ ịnh r õ v ề c ác n ội dung cần thẩm tra để chủ đầu tư lựa chọn, k ý k ết hợp đồng với tổ chức tư vấn c ó đ ủ điều kiện năng lực hoạt động x ây d ựng được đăng tải tr ên Trang thông tin đi ện tử của Sở X ây d ựng, Bộ X ây d ựng thực hiện thẩm tra, phục vụ cho c ông tác th ẩm định. Trường hợp tổ chức tư vấn thẩm tra chưa đăng k ý công khai thông tin năng l ực hoạt động x ây d ựng tr ên Trang thông tin đi ện tử của Sở X ây d ựng, Bộ X ây d ựng th ì ph ải được c ác cơ quan này ch ấp thuận bằng văn bản. Tổ chức tư vấn thiết kế kh ông đư ợc thực hiện thẩm tra c ông trình do mình thi ết kế. Th ời gian thực hiện thẩm tra kh ông vư ợt qu á 15 (mư ời lăm) ng ày đ ối với c ông trình c ấp II v à c ấp III; 10 (mười) ng ày đ ối với c ác công trình còn l ại. · Bư ớc 3: Sau khi c ó k ết quả thẩm tra, chủ đầu tư c ó trách nhi ệm gửi lại hồ sơ, k èm k ết quả thẩm tra thiết kế, dự to án t ại Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng để thực hiện thẩm định. Trong th ời gian 05 (năm) ng ày làm vi ệc, Chi cục Gi ám đ ịnh x ây d ựng c ó trách nhi ệm kiểm tra hồ sơ, th ông báo b ằng văn bản v à chuy ển cho Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng để y êu c ầu chủ đầu tư điều chỉnh, bổ sung hồ sơ tr ình th ẩm định (nếu c ó) . Sau th ời gian 05 (năm) ng ày làm vi ệc, Chi cục Gi ám đ ịnh x ây d ựng kh ông có văn b ản đề nghị điều chỉnh, bổ sung hồ sơ th ì xem như h ồ sơ đủ điều kiện để thẩm định. Trong quá trình th ẩm định, Sở X ây d ựng c ó trách nhi ệm y êu c ầu cơ quan quản l ý nhà nư ớc c ó th ẩm quyền thẩm định về m ôi trư ờng, ph òng, ch ống ch áy, n ổ v à n ội dung kh ác theo quy đ ịnh của ph áp lu ật (nếu c ó). Th ời hạn c ác cơ quan này có văn b ản th ông báo k ết quả thẩm định về c ác n ội dung n êu trên, không vư ợt qu á 15 (mư ời lăm) ng ày đ ối với c ông trình c ấp II v à c ấp III. Nếu qu á th ời hạn n êu trên mà các cơ quan này không có văn b ản trả lời th ì đư ợc xem như đ ã ch ấp thuận về nội dung thẩm định v à ch ịu tr ách nhi ệm về lĩnh vực quản l ý c ủa m ình. · Bư ớc 4: Chi cục Gi ám đ ịnh x ây d ựng, Ph òng Kinh t ế v à V ật liệu x ây d ựng thực hiện thẩm định; Chi cục Gi ám đ ịnh x ây d ựng tổng hợp, tham mưu l ãnh đ ạo Sở k ý duy ệt văn bản kết quả thẩm định thiết kế, dự to án xây d ựng c ông trình; tr ả kết quả cho Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng. Lưu ý: + S ở X ây d ựng chủ tr ì t ổ chức thẩm định thiết kế kỹ thuật, dự to án xây d ựng (đối với thiết kế ba bước) ; thiết kế bản vẽ thi c ông, d ự to án xây d ựng (đối với thiết kế hai bước) của c ông trình t ừ cấp II, III. + Ngư ời quyết định đầu tư tự tổ chức thẩm định thiết kế, dự to án ph ần c ông ngh ệ (nếu c ó) đ ối với c ông trình c ấp II v à c ấp III; tự tổ chức thẩm định thiết kế, dự to án xây d ựng các c ông trình còn l ại v à công trình lư ới điện trung áp. + Ngư ời quyết định đầu tư ph ê duy ệt thiết kế kỹ thuật, dự to án xây d ựng c ông trình (đ ối với thiết kế ba bước). + Ch ủ đầu tư ph ê duy ệt thiết kế bản vẽ thi c ông, d ự to án xây d ựng c ông trình (đ ối với thiết kế ba bước) ; thiết kế bản vẽ thi c ông, d ự to án xây d ựng (đối với thiết kế hai bước) . + Đ ối với dự án đ ầu tư theo h ình th ức PPP, chủ đầu tư ph ê duy ệt thiết kế, dự to án xây d ựng c ông trình. · Bư ớc 5: Chủ đầu tư nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng. Đồng thời, thanh to án phí th ẩm định cho Sở X ây d ựng theo quy định hiện h ành. (Khi đ ến nhận kết quả phải c ó biên nh ận. Trường hợp nhận thay phải c ó biên nh ận v à gi ấy giới thiệu hoặc giấy ủy quyền của c á nhân, t ổ chức đề nghị cấp) . · Cách th ức thực hiện: Trực tiếp tại trụ sở Sở X ây d ựng; · Thành ph ần, số lượng hồ sơ: · Thành ph ần hồ sơ, bao gồm: 1) 02 b ản ch ính - T ờ tr ình th ẩm định thiết kế v à d ự to án xây d ựng c ông trình (theo m ẫu phụ lục số 01 đ ính kèm) . 2) 02 b ản ch ính - Báo cáo t ổng hợp hồ sơ của chủ đầu tư về sự ph ù h ợp của hồ sơ thiết kế so với quy định hợp đồng (theo mẫu phụ lục số 02 đ ính kèm) . 3) 02 b ản sao - Quyết định ph ê duy ệt dự án ĐTXD công trình ho ặc Quyết định điều chỉnh dự án ĐTXD công trình (n ếu c ó) . 4) 01 b ản ch ính - Thuy ết minh dự án đ ầu tư x ây d ựng c ông trình. 5) 01 b ản ch ính - Thi ết kế cơ sở đ ã đư ợc ph ê duy ệt; 6) 02 b ản ch ính - Báo cáo k ết quả thẩm tra thiết kế, dự to án xây d ựng c ông trình. 7) 01 b ản ch ính - Báo cáo k ết quả khảo s át đ ịa h ình. 8) 01 b ản ch ính - Báo cáo k ết quả khảo s át đ ịa chất. 9) 01 b ản ch ính - Biên b ản nghiệm thu kết quả khảo s át đ ịa h ình. 10) 01 b ản ch ính - Biên b ản nghiệm thu kết quả khảo s át đ ịa chất. 11) 01 T ập b áo cáo năng l ực của nh à th ầu tư vấn thiết kế, khảo s át đ ịa h ình, kh ảo s át đ ịa chất + Chứng chỉ h ành ngh ề của c á nhân ch ủ tr ì, ch ủ nhiệm khảo s át, thi ết kế được chủ đầu tư x ác nh ận. 12) 01 b ản sao - Văn bản thẩm định ph ê duy ệt ph òng cháy ch ữa ch áy (n ếu c ó) . 13) 01 b ản sao - B áo cáo đánh giá tác đ ộng m ôi trư ờng (nếu c ó) . 14) 02 b ản ch ính - T ập hồ sơ thuyết minh thiết kế x ây d ựng (giải ph áp thi ết kế, chỉ dẫn kỹ thuật) được chủ đầu tư ph ê duy ệt. 15) 02 b ản ch ính - T ập bản vẽ hồ sơ thiết kế x ây d ựng c ông trình đã đư ợc điều chỉnh theo b áo cáo k ết quả thẩm tra v à đư ợc đ óng d ấu (đ ã th ẩm tra) của tư vấn thẩm tra. 16) 02 b ản ch ính - T ập hồ sơ dự to án xây d ựng c ông trình đã đư ợc điều chỉnh theo b áo cáo k ết quả thẩm tra v à đư ợc đ óng d ấu (đ ã th ẩm tra) của tư vấn thẩm tra. 17) 02 b ản ch ính – H ồ sơ kiểm định đ ánh giá hi ện trạng c ông trình (đ ối với c ông trình s ửa chữa, cải tạo) . · S ố lượng hồ sơ: 01 bộ. · Th ời hạn giải quyết: · Đ ối với c ông trình c ấp II, III: 30 (ba mươi) ng ày làm vi ệc (kể từ ng ày nh ận đủ hồ sơ hợp lệ) . · Đ ối với c ác công trình còn l ại: 20 (hai mươi) ng ày làm vi ệc (kể từ ng ày nh ận đủ hồ sơ hợp lệ) . · Cơ quan th ực hiện thủ tục h ành chính: S ở X ây d ựng tỉnh An Giang. · Đ ối tượng thực hiện thủ tục h ành chính: T ổ chức; C á nhân. · Tên m ẫu đơn, mẫu tờ khai: Tờ tr ình th ẩm định thiết kế v à d ự to án xây d ựng c ông trình (theo m ẫu phụ lục số 01 đ ính kèm) . · Phí, l ệ ph í: Th ực hiện theo Th ông tư s ố 75/2014/TT-BTC ng ày 12 tháng 6 năm 2014 c ủa Bộ trưởng Bộ T ài chính v ề quy định mức thu, nộp, quản l ý và s ử dụng ph í th ẩm tra thiết kế c ông trình xây d ựng. · K ết quả thực hiện thủ tục h ành chính: + Văn b ản về kết quả thẩm định thiết kế, dự to án xây d ựng c ông trình c ủa Sở X ây d ựng. · Yêu c ầu, điều kiện thực hiện thủ tục h ành chính: Th ực hiện c ông tác th ẩm định thiết kế, dự to án đ ối với c ác công trình xây d ựng cụ thể như sau: + Công trình dân d ụng, c ông trình công nghi ệp vật liệu x ây d ựng, c ông trình công nghi ệp nhẹ, c ông trình h ạ tầng kỹ thuật, c ông trình giao thông trong đô th ị (trừ c ông trình c ầu vượt s ông và đư ờng quốc lộ) cấp II, III được đầu tư x ây d ựng tr ên đ ịa b àn hành chính c ủa tỉnh (trừ c ác công trình đư ợc quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 25, Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18/6/2015 c ủa Ch ính ph ủ). · Căn c ứ ph áp lý c ủa thủ tục h ành chính: · Ngh ị định số 46/2015/NĐ-CP ng ày 12 tháng 05 năm 2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý ch ất lượng v à b ảo tr ì công trình xây d ựng. · Ngh ị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18 tháng 6 năm 2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý d ự án đ ầu tư x ây d ựng. · Thông tư s ố 75/2014/TT-BXD ng ày 12 tháng 6 năm 2014 c ủa Bộ trưởng Bộ T ài chính quy đ ịnh mức thu, chế độ thu, nộp, quản l ý và s ử dụng ph í th ẩm tra thiết kế c ông trình xây d ựng. · Công văn s ố 8028/BTC-CST ng ày 17 tháng 6 năm 2015 c ủa Bộ T ài chính v ề việc ph í th ẩm định thiết kế c ông trình xây d ựng. M ẫu số 01 (áp d ụng cho c ông trình xây d ựng sử dụng vốn ng ân sách nhà nư ớc v à v ốn nh à nư ớc ngo ài ngân sách) TÊN T Ổ CHỨC -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- S ố: ………………. …………., ngày……tháng…….năm ........ T Ờ TR ÌNH Th ẩm định thiết kế x ây d ựng v à d ự to án xây d ựng c ông trình Kính g ửi: Sở X ây d ựng tỉnh An Giang Căn c ứ Luật X ây d ựng số 50/2014/QH13 ng ày 18/6/2014; Căn c ứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ng ày 12 tháng 05 năm 2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý ch ất lượng v à b ảo tr ì công trình xây d ựng; Căn c ứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18 tháng 6 năm 2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý d ự án đ ầu tư x ây d ựng. (Tên ch ủ đầu tư) tr ình S ở X ây d ựng thẩm định thiết kế (thiết kế kỹ thuật/thiết kế bản vẽ thi c ông) và d ự to án xây d ựng c ông trình I. THÔNG TIN CHUNG CÔNG TRÌNH 1. Tên công trình: 2. C ấp c ông trình: 3. Thu ộc dự án (theo quy ết định ph ê duy ệt dự án đ ầu tư x ây d ựng c ông trình) 4. Tên ch ủ đầu tư v à các thông tin đ ể li ên l ạc (điện thoại, địa chỉ, ...): 5. Đ ịa điểm x ây d ựng: 6. Giá tr ị dự to án xây d ựng c ông trình: 7. Ngu ồn vốn đầu tư (n êu rõ v ốn ng ân sách nhà nư ớc hoặc vốn nh à nư ớc ngo ài ngân sách) : 8. Nhà th ầu khảo s át xây d ựng: 9. Nhà th ầu lập thiết kế v à d ự to án xây d ựng: 10. Tiêu chu ẩn, quy chuẩn áp d ụng: 11. Các thông tin khác có liên quan (n ếu c ó) : II. DANH M ỤC HỒ SƠ GỬI K ÈM BAO G ỒM 1. Văn b ản ph áp lý: - Quy ết định ph ê duy ệt dự án đ ầu tư x ây d ựng c ông trình ho ặc Quyết định điều chỉnh dự án đ ầu tư x ây d ựng c ông trình (n ếu c ó) ; - H ồ sơ thiết kế cơ sở được ph ê duy ệt c ùng d ự án đ ầu tư x ây d ựng; - Văn b ản ph ê duy ệt danh mục ti êu chu ẩn nước ngo ài (n ếu c ó) ; - Văn b ản thẩm duyệt ph òng cháy ch ữa ch áy, báo cáo đánh giá tác đ ộng m ôi trư ờng của cơ quan c ó th ẩm quyền (nếu c ó) ; - Báo cáo t ổng hợp của chủ đầu tư; - Các văn b ản kh ác có liên quan. 2. Tài li ệu khảo s át xây d ựng, thiết kế, dự to án: - H ồ sơ khảo s át xây d ựng; - H ồ sơ thiết kế kỹ thuật/thiết kế bản vẽ thi c ông bao g ồm thuyết minh v à b ản vẽ; - D ự to án xây d ựng c ông trình (đ ối với c ông trình s ử dụng vốn ng ân sách nhà nư ớc, vốn nh à nư ớc ngo ài ngân sách) : 3. H ồ sơ năng lực của c ác nhà th ầu: - Thông tin năng l ực của nh à th ầu khảo s át, nhà th ầu thiết kế x ây d ựng c ông trình; - Gi ấy ph ép nhà th ầu nước ngo ài (n ếu c ó); - Ch ứng chỉ h ành ngh ề của c ác ch ức danh chủ nhiệm khảo s át, ch ủ nhiệm đồ án thi ết kế, chủ tr ì thi ết kế của nh à th ầu thiết kế. (Tên t ổ chức) tr ình S ở X ây d ựng thẩm định thiết kế v à d ự to án xây d ựng c ông trình.... v ới c ác n ội dung n êu trên./. Nơi nh ận: - Như tr ên; - Lưu: Đ ẠI DIỆN TỔ CHỨC (Ký tên, đóng d ấu) Tên ngư ời đại diện M ẫu số 02 (áp d ụng cho c ông trình xây d ựng sử dụng vốn ng ân sách nhà nư ớc v à v ốn nh à nư ớc ngo ài ngân sách) TÊN T Ổ CHỨC -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- S ố: ………………. …………., ngày……tháng…….năm ........ BÁO CÁO T ổng hợp hồ sơ thiết kế, dự to án trình th ẩm định Căn c ứ Luật X ây d ựng số 50/2014/QH13 được Quốc Hội Kh óa XIII thông qua ngày 18 tháng 6 năm 2014; Căn c ứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ng ày 12 tháng 05 năm 2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý ch ất lượng v à b ảo tr ì công trình xây d ựng; Căn c ứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18 tháng 6 năm 2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý d ự án đ ầu tư x ây d ựng. …(tên ch ủ đầu tư)…, b áo cáo t ổng hợp hồ sơ về sự ph ù h ợp của hồ sơ thiết kế, dự to án so v ới quy định hợp đồng, tr ình th ẩm định như sau: 1. Thông tin chung công trình: - Tên công trình: - C ấp c ông trình: - Thu ộc dự án (theo quy ết định ph ê duy ệt dự án đ ầu tư x ây d ựng c ông trình) : - Tên ch ủ đầu tư v à các thông tin đ ể li ên l ạc (điện thoại, địa chỉ, ...): - Đ ịa điểm x ây d ựng: - Giá tr ị dự to án xây d ựng c ông trình: - Ngu ồn vốn đầu tư: - Các thông tin khác có liên quan (n ếu c ó) : 2. S ự ph ù h ợp về th ành ph ần, quy c ách c ủa hồ sơ thiết kế so với quy định của hợp đồng x ây d ựng v à quy đ ịnh của ph áp lu ật chuy ên ngành (Ch ủ đầu tư c ó ý ki ến đ ánh giá phù h ợp hay kh ông phù h ợp đối với c ác h ồ sơ tr ình th ẩm định) bao gồm: - S ự ph ù h ợp của thuyết minh thiết kế. - S ự ph ù h ợp của c ác b ản vẽ thiết kế. - S ự ph ù h ợp của c ác tài li ệu khảo s át xây d ựng. - S ự ph ù h ợp của quy tr ình b ảo tr ì công trình. - S ự ph ù h ợp của c ác h ồ sơ kh ác có liên quan. 3. S ự ph ù h ợp của hồ sơ thiết kế so với thiết kế cơ sở được duyệt, c ác yêu c ầu của hợp đồng x ây d ựng v à quy đ ịnh của ph áp lu ật c ó liên quan bao g ồm: - S ự ph ù h ợp về nội dung của thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi c ông so v ới nhiệm vụ thiết được duyệt, hoặc thiết kế cơ sở. - S ự tu ân th ủ c ác quy chu ẩn, ti êu chu ẩn được áp d ụng. - S ự tu ân th ủ c ác quy đ ịnh về m ôi trư ờng, ph òng cháy, ch ữa ch áy. 4. Ý ki ến nhận x ét, đánh giá chung c ủa chủ đầu tư về hồ sơ tr ình th ẩm định: Nơi nh ận: - S ở X ây d ựng; - Lưu: Đ ẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ (Ký tên, đóng d ấu) Tên ngư ời đại diện 9. Th ủ tục thẩm định, ph ê duy ệt thiết kế đối với c ông trình s ử dụng vốn kh ác. · Trình t ự thực hiện: · Bư ớc 1: Chủ đầu tư nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng. · Bư ớc 2: Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng tiếp nhận hồ sơ, trong thời gian 05 (năm) ng ày làm vi ệc kể từ ng ày nh ận đủ hồ sơ hợp lệ, ra văn bản th ông báo quy đ ịnh r õ v ề c ác n ội dung cần thẩm tra để chủ đầu tư lựa chọn, k ý k ết hợp đồng với tổ chức tư vấn c ó đ ủ điều kiện năng lực hoạt động x ây d ựng được đăng tải tr ên Trang thông tin đi ện tử của Sở X ây d ựng, Bộ X ây d ựng thực hiện thẩm tra, phục vụ cho c ông tác th ẩm định. Trường hợp tổ chức tư vấn thẩm tra chưa đăng k ý công khai thông tin năng l ực hoạt động x ây d ựng tr ên Trang thông tin đi ện tử của Sở X ây d ựng, Bộ X ây d ựng th ì ph ải được c ác cơ quan này ch ấp thuận bằng văn bản. Tổ chức tư vấn thiết kế kh ông đư ợc thực hiện thẩm tra c ông trình do mình thi ết kế . Th ời gian thực hiện thẩm tra kh ông vư ợt qu á 15 (mư ời lăm) ng ày đ ối với c ông trình c ấp II v à c ấp III; 10 (mười) ng ày đ ối với c ác công trình còn l ại. · Bư ớc 3: Sau khi c ó k ết quả thẩm tra, chủ đầu tư c ó trách nhi ệm gửi lại hồ sơ, k èm k ết quả thẩm tra thiết kế tại Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng để thực hiện thẩm định. Trong th ời gian 05 (năm) ng ày làm vi ệc, Chi cục Gi ám đ ịnh x ây d ựng c ó trách nhi ệm kiểm tra hồ sơ, th ông báo b ằng văn bản v à chuy ển cho Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng để y êu c ầu chủ đầu tư điều chỉnh, bổ sung hồ sơ tr ình th ẩm định (nếu c ó) . Sau th ời gian 05 (năm) ng ày làm vi ệc, Chi cục Gi ám đ ịnh x ây d ựng kh ông có văn b ản đề nghị điều chỉnh, bổ sung hồ sơ th ì xem như h ồ sơ đủ điều kiện để thẩm định. Trong quá trình th ẩm định, Sở X ây d ựng c ó trách nhi ệm y êu c ầu cơ quan quản l ý nhà nư ớc c ó th ẩm quyền thẩm định về m ôi trư ờng, ph òng, ch ống ch áy, n ổ v à n ội dung kh ác theo quy đ ịnh của ph áp lu ật (nếu c ó). Th ời hạn c ác cơ quan này có văn b ản th ông báo k ết quả thẩm định về c ác n ội dung n êu trên, không vư ợt qu á 15 (mư ời lăm) ng ày đ ối với c ông trình c ấp II v à c ấp III; 10 (mười) ng ày đ ối với c ác công trình còn l ại. Nếu qu á th ời hạn n êu trên mà các cơ quan này không có văn b ản trả lời th ì đư ợc xem như đ ã ch ấp thuận về nội dung thẩm định v à ch ịu tr ách nhi ệm về lĩnh vực quản l ý c ủa m ình. · Bư ớc 4: Chi cục Gi ám đ ịnh x ây d ựng thực hiện thẩm định; tổng hợp, tham mưu l ãnh đ ạo Sở k ý duy ệt văn bản kết quả thẩm định thiết kế x ây d ựng c ông trình; tr ả kết quả cho Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng. Lưu ý: + Sở Xây dự ng ch ủ tr ì t ổ chức thẩm định thiết kế kỹ thuật (đối với thiết kế ba bước) , thiết kế bản vẽ thi c ông (đ ối với thiết kế hai bước) của c ông trình công c ộng cấp II, III trở l ên, công trình xây d ựng c ó ảnh hưởng lớn đến cảnh quan, m ôi trư ờng v à an toàn c ộng đồng (theo phụ lục II của Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ng ày 12/5/2015 c ủa Ch ính ph ủ) . + Ngư ời quyết định đầu tư tự tổ chức thẩm định thiế t kế xây dự ng củ a cá c công trì nh cò n lạ i ( trừ cá c công trì nh quy đị nh tạ i Điể m a và Điể m b Khoả n 1, Đi ều 26 của Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18/6/2015 c ủa Ch ính ph ủ) , phần thiết kế c ông ngh ệ (nếu c ó) và d ự to án xây d ựng c ông trình. + Ngư ời quyết định đầu tư, chủ đầu tư ph ê duy ệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi c ông và d ự to án xây d ựng c ông trình. · Bư ớc 5: Chủ đầu tư nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng. Đồng thời, thanh to án phí th ẩm định cho Sở X ây d ựng theo quy định hiện h ành. (Khi đ ến nhận kết quả phải c ó biên nh ận. Trường hợp nhận thay phải c ó biên nh ận v à gi ấy giới thiệu hoặc giấy ủy quyền của c á nhân, t ổ chức đề nghị cấp) . · Cách th ức thực hiện: Trực tiếp tại trụ sở Sở X ây d ựng; · Thành ph ần, số lượng hồ sơ: · Thành ph ần hồ sơ, bao gồm: 1) 01 b ản ch ính - T ờ tr ình th ẩm định thiết kế x ây d ựng c ông trình (theo m ẫu phụ lục số 01 đ ính kèm) . 2) 01 b ản ch ính - Báo cáo t ổng hợp hồ sơ của chủ đầu tư về sự ph ù h ợp của hồ sơ thiết kế so với quy định hợp đồng (theo mẫu phụ lục số 02 đ ính kèm) . 3) 01 b ản sao - Quyết định ph ê duy ệt dự án ĐTXD công trình. 4) 01 b ản ch ính - Thuy ết minh dự án đ ầu tư x ây d ựng c ông trình (đ ối với thiết kế 2 bước v à thi ết kế 3 bước) hoặc b áo cáo kinh t ế kỹ thuật x ây d ựng c ông trình (đ ối với thiết kế 1 bước) . 5) 01 b ản ch ính - Thi ết kế cơ sở hoặc Nhiệm vụ thiết kế đ ã đư ợc ph ê duy ệt; 6) 02 b ản ch ính - Báo cáo k ết quả thẩm tra thiết kế x ây d ựng c ông trình. 7) 01 b ản ch ính - Báo cáo k ết quả khảo s át đ ịa h ình. 8) 01 b ản ch ính - Báo cáo k ết quả khảo s át đ ịa chất. 9) 01 T ập b áo cáo năng l ực của nh à th ầu tư vấn thiết kế, khảo s át đ ịa h ình, kh ảo s át đ ịa chất + Chứng chỉ h ành ngh ề của c á nhân ch ủ tr ì, ch ủ nhiệm khảo s át, thi ết kế được chủ đầu tư x ác nh ận. 10) 01 b ản sao - Văn bản thẩm định ph ê duy ệt ph òng cháy ch ữa ch áy (n ếu c ó) . 11) 01 b ản sao - B áo cáo đánh giá tác đ ộng m ôi trư ờng (nếu c ó) . 12) 02 b ản ch ính - T ập hồ sơ thuyết minh thiết kế x ây d ựng (giải ph áp thi ết kế, chỉ dẫn kỹ thuật) được chủ đầu tư ph ê duy ệt. 13) 02 b ản ch ính - T ập bản vẽ hồ sơ thiết kế x ây d ựng c ông trình đã đư ợc điều chỉnh theo b áo cáo k ết quả thẩm tra v à đư ợc đ óng d ấu (đ ã th ẩm tra) của tư vấn thẩm tra. 14) 01 b ản ch ính – H ồ sơ đ ánh giá hi ện trạng c ông trình (trư ờng hợp c ông trình s ửa chữa, cải tạo) . · S ố lượng hồ sơ: 01 bộ. · Th ời hạn giải quyết: · Đ ối với c ông trình c ấp II, III: 30 (ba mươi) ng ày làm vi ệc (kể từ ng ày nh ận đủ hồ sơ hợp lệ) . · Đ ối với c ác công trình còn l ại: 20 (hai mươi) ng ày làm vi ệc (kể từ ng ày nh ận đủ hồ sơ hợp lệ) . · Cơ quan th ực hiện thủ tục h ành chính: S ở X ây d ựng tỉnh An Giang. · Đ ối tượng thực hiện thủ tục h ành chính: T ổ chức; C á nhân. · Tên m ẫu đơn, mẫu tờ khai: Tờ tr ình th ẩm định thiết kế x ây d ựng c ông trình (theo m ẫu phụ lục số 03 đ ính kèm) . · Phí, l ệ ph í: Th ực hiện theo Th ông tư s ố 75/2014/TT-BTC ng ày 12 tháng 6 năm 2014 c ủa Bộ trưởng Bộ T ài chính v ề quy định mức thu, nộp, quản l ý và s ử dụng ph í th ẩm tra thiết kế c ông trình xây d ựng. · K ết quả thực hiện thủ tục h ành chính: Văn b ản về kết quả thẩm định thiết kế x ây d ựng c ông trình c ủa Sở X ây d ựng. · Yêu c ầu, điều kiện thực hiện thủ tục h ành chính: Th ực hiện c ông tác đ ối với c ác công trình xây d ựng cụ thể như sau: + Công trình công c ộng cấp II, III; c ông trình xây d ựng c ó ảnh hưởng lớn đến cảnh quan, m ôi trư ờng v à an toàn c ộng đồng (theo phụ lục II của Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ng ày 12/5/2015 c ủa Ch ính ph ủ) được x ây d ựng tr ên đ ịa b àn hành chính c ủa tỉnh (trừ c ác công trình đư ợc quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 26, Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18/6/2015 c ủa Ch ính ph ủ). · Căn c ứ ph áp lý c ủa thủ tục h ành chính: · Ngh ị định số 46/2015/NĐ-CP ng ày 12 tháng 05 năm 2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý ch ất lượng v à b ảo tr ì công trình xây d ựng. · Ngh ị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18 tháng 6 năm 2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý d ự án đ ầu tư x ây d ựng. · Thông tư s ố 75/2014/TT-BXD ng ày 12 tháng 6 năm 2014 c ủa Bộ trưởng Bộ T ài chính quy đ ịnh mức thu, chế độ thu, nộp, quản l ý và s ử dụng ph í th ẩm tra thiết kế c ông trình xây d ựng. · Công văn s ố 8028/BTC-CST ng ày 17 tháng 6 năm 2015 c ủa Bộ T ài chính v ề việc ph í th ẩm định thiết kế c ông trình xây d ựng. M ẫu số 01 (áp d ụng cho c ông trình xây d ựng sử dụng vốn kh ác) TÊN T Ổ CHỨC -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- S ố: ………………. …………., ngày……tháng…….năm ........ T Ờ TR ÌNH Th ẩm định thiết kế x ây d ựng c ông trình Kính g ửi: Sở X ây d ựng tỉnh An Giang Căn c ứ Luật X ây d ựng số 50/2014/QH13 ng ày 18/6/2014; Căn c ứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ng ày 12 tháng 05 năm 2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý ch ất lượng v à b ảo tr ì công trình xây d ựng; Căn c ứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18 tháng 6 năm 2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý d ự án đ ầu tư x ây d ựng. (Tên ch ủ đầu tư) tr ình S ở X ây d ựng thẩm định thiết kế (thiết kế kỹ thuật/thiết kế bản vẽ thi c ông) xây d ựng c ông trình I. THÔNG TIN CHUNG CÔNG TRÌNH 1. Tên công trình: 2. C ấp c ông trình: 3. Thu ộc dự án (Theo quy ết định ph ê duy ệt dự án đ ầu tư x ây d ựng c ông trình c ủa cấp quyết định đầu tư) : 4. Tên ch ủ đầu tư v à các thông tin đ ể li ên l ạc (điện thoại, địa chỉ, ...): 5. Đ ịa điểm x ây d ựng: 6. Khái toán t ổng mức x ây d ựng c ông trình (không bao g ồm tiền sử dụng đất) : 7. Ngu ồn vốn đầu tư (n êu rõ ngu ồn vốn kh ác) : 8. Nhà th ầu khảo s át xây d ựng: 9. Nhà th ầu lập thiết kế v à d ự to án xây d ựng: 10. Tiêu chu ẩn, quy chuẩn áp d ụng: 11. Các thông tin khác có liên quan (n ếu c ó) : II. DANH M ỤC HỒ SƠ GỬI K ÈM BAO G ỒM 1. Văn b ản ph áp lý: - Quy ết định ph ê duy ệt dự án đ ầu tư x ây d ựng c ông trình; - H ồ sơ thiết kế cơ sở được ph ê duy ệt c ùng d ự án đ ầu tư x ây d ựng; - Văn b ản ph ê duy ệt danh mục ti êu chu ẩn nước ngo ài (n ếu c ó); - Văn b ản thẩm duyệt ph òng cháy ch ữa ch áy, báo cáo đánh giá tác đ ộng m ôi trư ờng của cơ quan c ó th ẩm quyền (nếu c ó); - Báo cáo t ổng hợp của chủ đầu tư; - Các văn b ản kh ác có liên quan. 2. Tài li ệu khảo s át xây d ựng, thiết kế, dự to án: - H ồ sơ khảo s át xây d ựng; - H ồ sơ thiết kế kỹ thuật/thiết kế bản vẽ thi c ông bao g ồm thuyết minh v à b ản vẽ. 3. H ồ sơ năng lực của c ác nhà th ầu: - Thông tin năng l ực của nh à th ầu khảo s át, nhà th ầu thiết kế x ây d ựng c ông trình; - Gi ấy ph ép nhà th ầu nước ngo ài (n ếu c ó); - Ch ứng chỉ h ành ngh ề của c ác ch ức danh chủ nhiệm khảo s át, ch ủ nhiệm đồ án thi ết kế, chủ tr ì thi ết kế của nh à th ầu thiết kế. (Tên t ổ chức) tr ình S ở X ây d ựng thẩm định thiết kế v à d ự to án xây d ựng c ông trình.... v ới c ác n ội dung n êu trên./. Nơi nh ận: - Như tr ên; - Lưu: Đ ẠI DIỆN TỔ CHỨC (Ký tên, đóng d ấu) Tên ngư ời đại diện M ẫu số 02 (áp d ụng cho c ông trình xây d ựng sử dụng vốn kh ác) TÊN T Ổ CHỨC -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- S ố: ………………. …………., ngày……tháng…….năm ........ BÁO CÁO T ổng hợp hồ sơ thiết kế tr ình th ẩm định Căn c ứ Luật X ây d ựng số 50/2014/QH13 được Quốc Hội Kh óa XIII thông qua ngày 18 tháng 6 năm 2014; Căn c ứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ng ày 12 tháng 05 năm 2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý ch ất lượng v à b ảo tr ì công trình xây d ựng; Căn c ứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ng ày 18 tháng 6 năm 2015 c ủa Ch ính ph ủ về quản l ý d ự án đ ầu tư x ây d ựng. …(tên ch ủ đầu tư)…, b áo cáo t ổng hợp hồ sơ về sự ph ù h ợp của hồ sơ thiết kế, dự to án so v ới quy định hợp đồng, tr ình th ẩm định như sau: 1. Thông tin chung công trình: - Tên công trình: - C ấp c ông trình: - Thu ộc dự án (Theo quy ết định ph ê duy ệt dự án đ ầu tư x ây d ựng c ông trình) : - Tên ch ủ đầu tư v à các thông tin đ ể li ên l ạc (điện thoại, địa chỉ, ...): - Đ ịa điểm x ây d ựng: - Khái toán t ổng mức x ây d ựng c ông trình (không bao g ồm tiền sử dụng đất) : - Ngu ồn vốn đầu tư (n êu rõ ngu ồn vốn kh ác) : - Các thông tin khác có liên quan (n ếu c ó) : 2. S ự ph ù h ợp về th ành ph ần, quy c ách c ủa hồ sơ thiết kế so với quy định của hợp đồng x ây d ựng v à quy đ ịnh của ph áp lu ật chuy ên ngành (Ch ủ đầu tư c ó ý ki ến đ ánh giá phù h ợp hay kh ông phù h ợp đối với c ác h ồ sơ tr ình th ẩm định) bao gồm: - S ự ph ù h ợp của thuyết minh thiết kế. - S ự ph ù h ợp của c ác b ản vẽ thiết kế. - S ự ph ù h ợp của c ác tài li ệu khảo s át xây d ựng. - S ự ph ù h ợp của quy tr ình b ảo tr ì công trình. - S ự ph ù h ợp của c ác h ồ sơ kh ác có liên quan. 3. S ự ph ù h ợp của hồ sơ thiết kế so với thiết kế cơ sở được duyệt, c ác yêu c ầu của hợp đồng x ây d ựng v à quy đ ịnh của ph áp lu ật c ó liên quan bao g ồm: - S ự ph ù h ợp về nội dung của thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi c ông so v ới nhiệm vụ thiết được duyệt, hoặc thiết kế cơ sở. - S ự tu ân th ủ c ác quy chu ẩn, ti êu chu ẩn được áp d ụng. - S ự tu ân th ủ c ác quy đ ịnh về m ôi trư ờng, ph òng cháy, ch ữa ch áy. 4. Ý ki ến nhận x ét, đánh giá chung c ủa chủ đầu tư về hồ sơ tr ình th ẩm định: Nơi nh ận: - S ở X ây d ựng; - Lưu: Đ ẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ (Ký tên, đóng d ấu) Tên ngư ời đại diện II. Lĩnh v Ực giẢi quyẾt khiẾu nẠi, tỐ c áo trong xây d Ựng 1. Th ủ tục Giải quyết khiếu nại, tố c áo liên quan đ ến x ây d ựng của c ác cá nhân, t ổ chức · Trình t ự thực hiện: · Bư ớc 1: C á nhân, t ổ chức gửi đơn hoặc do cơ quan cấp tr ên chuy ển đơn khiếu nại, tố c áo đ ến Thanh tra Sở. C ó hai trư ờng hợp: loại đơn kh ông thu ộc thẩm quyền giải quyết v à lo ại đơn thuộc thẩm quyền giải quyết. · Bư ớc 2: Thanh tra Sở thụ l ý và nghiên c ứu đơn thư. · Bư ớc 3: Thanh tra Sở b áo cáo và xin ý ki ến xử l ý. · Bư ớc 4: Thanh tra Sở xem x ét đơn và ti ến h ành th ực hiện: Đ ối đơn kh ông thu ộc thẩm quyền giải quyết: Thanh tra Sở soạn thảo văn bản chỉ dẫn, trả lời C á nhân, t ổ chức khiếu nại, tố c áo. Vi ệc chỉ dẫn, trả lời chỉ thực hiện một lần đối vụ việc khiếu nại; trong trường hợp C á nhân, t ổ chức khiếu nại gởi k èm các gi ấy tờ, t ài li ệu l à b ản gốc li ên quan đ ến vụ việc khiếu nại th ì cơ quan nh ận được trả lại c ác gi ấy tờ t ài li ệu đ ó cho ngư ời khiếu nại. Đ ối với đơn thuộc thẩm quyền giải quyết: Thanh tra Sở kết hợp c ùng b ộ phận chuy ên môn thu ộc Sở, Thanh tra x ây d ựng huyện, thị, th ành và thanh tra xây d ựng x ã, phư ờng, thị trấn để thực hiện c ác công tác ki ểm tra x ác minh v ụ việc, lập bi ên b ản x ác minh và thu th ập t ài li ệu; đồng thời gặp gỡ, đối thoại với C á nhân, t ổ chức khiếu nại, tố c áo; Báo cáo k ết quả x ác minh và xin ý ki ến xử l ý; So ạn thảo, tr ình ký Công văn ho ặc Quyết định giải quyết khiếu nại, tố c áo, Thông báo cho Cá nhân, t ổ chức khiếu nại, tố c áo và cơ quan ch ức năng c ó liên quan. · Cách th ức thực hiện : trực tiếp tại trụ sở Sở X ây d ựng. · Thành ph ần, số lượng hồ sơ: · Thành ph ần hồ sơ, bao gồm: Đơn khiếu nại của c á nhân, t ổ chức. · S ố lượng hồ sơ: 01 bộ. · Th ời hạn giải quyết : + Đ ối với đơn khiếu nại: • Không thu ộc thẩm quyền giải quyết: 10 ng ày làm vi ệc. • Đ ối với đơn thuộc thẩm quyền giải quyết: 90 ng ày làm vi ệc. + Đ ối với đơn tố c áo: • Không thu ộc thẩm quyền giải quyết: 05 ng ày làm vi ệc. • Th ẩm quyền giải quyết: 90 ng ày làm vi ệc. · Cơ quan th ực hiện thủ tục h ành chính: S ở X ây d ựng tỉnh An Giang. · Đ ối tượng thực hiện thủ tục h ành chính: · T ổ chức. · Cá nhân. · Tên m ẫu đơn, mẫu tờ khai : kh ông · Phí, l ệ ph í: không. · K ết quả thực hiện thủ tục h ành chính: Phi ếu hướng dẫn, Quyết định h ành chính. · Yêu c ầu, điều kiện thực hiện thủ tục h ành chính: · Ngư ời khiếu nại, tố c áo ph ải l à ngư ời c ó quy ền, lợi ích h ợp ph áp ch ịu t ác đ ộng trực tiếp bởi quyết định h ành chính, hành vi hành chính mà mình khi ếu nại. · Ph ối hợp với cơ quan, tổ chức, c á nhân có th ẩm quyền kh ôi ph ục quyền, lợi ích h ợp ph áp c ủa m ình b ị quyết định h ành chính, hành vi hành chính trái pháp lu ật x âm ph ạm (nếu c ó). · Ch ấp h ành quy ết định h ành chính, hành vi hành chính b ị khiếu nại nếu quyết định h ành chính, hành vi hành chính đư ợc người c ó th ẩm quyền kết luận l à đúng pháp lu ật. · Ch ấp h ành các quy ết định của cơ quan c ó th ẩm quyền để thực hiện quyết định giải quyết khiếu nại c ó hi ệu lực ph áp lu ật. · Ngư ời khiếu nại, tố c áo khi th ực hiện việc khiếu nại, tố c áo ph ải l àm đơn và g ửi đến đ úng cơ quan có th ẩm quyền giải quyết trong thời hiệu, thời hạn theo quy định của ph áp lu ật. · Vi ệc khiếu nại chưa c ó quy ết định giải quyết lần hai. · Vi ệc khiếu nại chưa được to à án th ụ l ý đ ể giải quyết. · Nghiêm c ấm mọi h ành vi c ản trở việc thực hiện quyền khiếu nại, tố c áo; đe do ạ, trả th ù, trù d ập người khiếu nại, tố c áo; ti ết lộ họ, t ên, đ ịa chỉ, b út tích c ủa người tố c áo; c ố t ình không gi ải quyết hoặc giải quyết khiếu nại, tố c áo trái pháp lu ật; bao che người bị khiếu nại, tố c áo; can thi ệp tr ái pháp lu ật v ào vi ệc giải quyết khiếu nại, tố c áo; kích đ ộng, cưỡng ép, d ụ dỗ, mua chuộc người kh ác khi ếu nại, tố c áo sai s ự thật; đe dọa, x úc ph ạm người c ó trách nhi ệm giải quyết khiếu nại, tố c áo; l ợi dụng việc khiếu nại, tố c áo đ ể xuy ên t ạc, vu khống, g ây r ối trật tự. · Căn c ứ ph áp lý c ủa thủ tục h ành chính: · Lu ật Thanh tra số 56/2010/QH12 ng ày 15 tháng 11 năm 2010, có hi ệu lực ng ày 01 tháng 7 năm 2011. · Lu ật Khiếu nại số 02/2011/QH13 ng ày 11 tháng 11 năm 2011 c ủa Quốc Hội, c ó hi ệu lực ng ày 01 tháng 7 năm 2012. · Lu ật Tố c áo s ố 03/2011/QH13 ng ày 11 tháng 11 năm 2011 c ủa Quốc Hội, c ó hi ệu lực ng ày 01 tháng 7 năm 2012. · Ngh ị định số 86/2011/NĐ-CP ng ày 22 tháng 9 năm 2011 c ủa Ch ính ph ủ quy định chi tiết v à hư ớng dẫn thi h ành m ột số điều của Luật Thanh tra. · Ngh ị định số 75/2012/NĐ-CP ng ày 03 tháng 10 năm 2012 c ủa Ch ính ph ủ quy định chi tiết một số điều của Luật Khiếu nại, c ó hi ệu lực từ ng ày 20 tháng 11 năm 2012. · Ngh ị định 76/2012/NĐ-CP ng ày 03 tháng 10 năm 2012 c ủa Ch ính ph ủ quy định chi tiết một số điều của Luật Tố c áo, có hi ệu lực từ ng ày 20 tháng 11 năm 2012. · Thông tư s ố 07/2014/TT-TTCP ng ày 31/10/2014 c ủa Thanh tra Ch ính ph ủ về Quy định quy tr ình x ử l ý đơn khi ếu nại, đơn tố c áo, đơn ki ến nghị, đơn phản ánh. III. Lĩnh v Ực Nh à Ở v à công s Ở 1. Th ủ tục chuyển nhượng to àn b ộ hoặc một phần dự án khu đô th ị mới, dự án phát tri ển nh à ở. · Trình t ự thực hiện: · Bư ớc 1: Tổ chức nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng. · Bư ớc 2: Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả tiếp nhận hồ sơ, ghi bi ên nh ận v à chuy ển hồ sơ cho ph òng chuyên môn tác nghi ệp. · Bư ớc 3: Ph òng Qu ản l ý nhà và th ị trường bất động sản tổ chức gửi lấy ý ki ến của Sở Kế hoạch & đầu tư, Sở T ài chính, S ở T ài nguyên & Môi trư ờng, Cục thuế, c ác đơn v ị quản l ý chuyên ngành có liên quan và th ẩm định, tr ình lãnh đ ạo k ý duy ệt, sau đ ó trình Ủy ban nh ân dân t ỉnh xem x ét, phê duy ệt chấp thuận v à nh ận lại hồ sơ. · Bư ớc 4: Ph òng Qu ản l ý Nhà và Th ị trường bất động sản chuyển kết quả cho Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả. · Bư ớc 5: Tổ chức nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận v à tr ả kết quả của Sở X ây d ựng. · Cách th ức thực hiện: trực tiếp tại trụ sở - Sở X ây d ựng. · Thành ph ần, số lượng hồ sơ: · Thành ph ần hồ sơ, bao gồm: 1) Đ ối với chủ đầu tư chuyển nhượng (cũ), gồm: + Đơn đ ề nghị cho ph ép chuy ển nhượng to àn b ộ hoặc một phần dự án c ủa chủ đầu tư chuyển nhượng (theo Mẫu số 08a v à 08b quy đ ịnh tại Phụ lục ban h ành kèm theo Ngh ị định số 76/2015/NĐ-CP ng ày 10/9/2015 c ủa Ch ính ph ủ). + Văn b ản cho ph ép đ ầu tư hoặc văn bản chấp thuận đầu tư của cơ quan nh à nư ớc c ó th ẩm quyền (bản sao c ó ch ứng thực); + Quy ết định ph ê duy ệt dự án, quy ho ạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng (bản sao c ó ch ứng thực); + Gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất của to àn b ộ hoặc phần dự án đ ề nghị chuyển nhượng (bản sao c ó ch ứng thực). + Báo cáo quá trình th ực hiện dự án c ủa chủ đầu tư chuyển nhượng đến thời điểm chuyển nhượng (theo Mẫu số 09a v à 09b quy đ ịnh tại Phụ lục ban h ành kèm theo Ngh ị định số 76/2015/NĐ-CP ng ày 10/9/2015 c ủa Ch ính ph ủ). 2) Đ ối với chủ đầu tư nhận chuyển nhượng (mới), gồm: + Đơn đ ề nghị được nhận chuyển nhượng dự án ho ặc một phần dự án (theo M ẫu số 10a v à 10b quy đ ịnh tại Phụ lục ban h ành kèm theo Ngh ị định số 76/2015/NĐ-CP ng ày 10/9/2015 c ủa Ch ính ph ủ). + Gi ấy chứng nhận đăng k ý kinh doanh có ngành ngh ề kinh doanh bất động sản hoặc Giấy chứng nhận đăng k ý doanh nghi ệp c ó v ốn điều lệ đ áp ứng y êu c ầu quy định tại Điều 3 Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ng ày 10/9/2015 c ủa Ch ính ph ủ (bản sao c ó ch ứng thực), trừ trường hợp nh à đ ầu tư nước ngo ài chưa thành l ập tổ chức kinh tế theo quy định của ph áp lu ật về đầu tư; + Văn b ản chứng minh c ó v ốn thuộc sở hữu của m ình đ ể thực hiện dự án theo quy đ ịnh của ph áp lu ật về đầu tư, về đất đai. Trường hợp chưa c ó văn b ản chứng minh c ó v ốn thuộc sở hữu của m ình theo quy đ ịnh của ph áp lu ật về đầu tư, về đất đai th ì ph ải c ó văn b ản x ác nh ận của tổ chức kiểm to án đ ộc lập hoặc b áo cáo tài chính đã đư ợc kiểm to án v ề mức vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tại thời điểm gần nhất (năm nhận chuyển nhượng hoặc năm trước liền kề năm nhận chuyển nhượng) đối với doanh nghiệp đang hoạt động; đối với doanh nghiệp mới th ành l ập th ì n ếu số vốn l à ti ền Việt Nam hoặc ngoại tệ th ì ph ải được ng ân hàng thương m ại nơi doanh nghiệp đ ó m ở t ài kho ản x ác nh ận về số dư tiền gửi của doanh nghiệp, nếu số vốn l à tài s ản th ì ph ải c ó ch ứng thư của tổ chức c ó ch ức năng định gi á ho ặc thẩm định gi á đang ho ạt động tại Việt Nam về kết quả định gi á, th ẩm định gi á tài s ản của doanh nghiệp. · S ố lượng hồ sơ: 05 bộ. · Th ời hạn giải quyết: 30 ng ày làm vi ệc. · Th ời gian thực hiện tại Sở X ây d ựng: 25 ng ày làm vi ệc. · Th ời gian xem x ét, phê duy ệt tại UBND tỉnh: 05 ng ày làm vi ệc. · Cơ quan th ực hiện thủ tục h ành chính: S ở X ây d ựng tỉnh An Giang. · Đ ối tượng thực hiện thủ tục h ành chính: Ch ủ đầu tư dự án (Doanh nghi ệp Kinh doanh bất động sản). · Tên m ẫu đơn, mẫu tờ khai: · Đơn đ ề nghị cho ph ép chuy ển nhượng to àn b ộ hoặc một phần dự án c ủa chủ đầu tư chuyển nhượng (theo Mẫu số 08a v à 08b quy đ ịnh tại Phụ lục ban h ành kèm theo Ngh ị định số 76/2015/NĐ-CP ng ày 10/9/2015 c ủa Ch ính ph ủ). · Báo cáo quá trình th ực hiện dự án c ủa chủ đầu tư chuyển nhượng đến thời điểm chuyển nhượng (theo Mẫu số 09a v à 09b quy đ ịnh tại Phụ lục ban h ành kèm theo Ngh ị định số 76/2015/NĐ-CP ng ày 10/9/2015 c ủa Ch ính ph ủ). · Đơn đ ề nghị được nhận chuyển nhượng dự án ho ặc một phần dự án (theo M ẫu số 10a v à 10b quy đ ịnh tại Phụ lục ban h ành kèm theo Ngh ị định số 76/2015/NĐ-CP ng ày 10/9/2015 c ủa Ch ính ph ủ). · Phí, l ệ ph í: không. · K ết quả thực hiện thủ tục h ành chính: Quy ết định cho ph ép chuy ển nhượng dự án ho ặc một phần dự án b ất động sản. · Căn c ứ ph áp lý c ủa thủ tục h ành chính: · Lu ật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ng ày 25/11/2014; · Ngh ị định số 76/2015/NĐ-CP ng ày 10/9/2015 c ủa Ch ính ph ủ quy định chi tiết thi h ành m ột số điều của Luật Kinh doanh bất động sản. M ẫu số 01 C ỘNG H ÒA XÃ H ỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh ph úc --------------- ĐƠN Đ Ề NGHỊ CHO PH ÉP CHUY ỂN NHƯỢNG TO ÀN B Ộ DỰ ÁN Kính g ửi: Ủy ban nh ân dân t ỉnh (th ành ph ố) …………….. - Tên doanh nghi ệp: ......................................................................................... - Đ ịa chỉ: ....................................................................................................... - Gi ấy chứng nhận đăng k ý doanh nghi ệp số: ............................................ - Gi ấy chứng nhận đăng k ý kinh doanh s ố: ...................................................... - Ngư ời đại diện theo ph áp lu ật: …………… ..…. Ch ức vụ: ........................ - S ố điện thoại li ên h ệ: .............................................................................. Hi ện đang l à ch ủ đầu tư dự án: ............................................................... Thu ộc địa b àn xã …………… huy ện ……………. tỉnh .............................. Đ ề nghị được chuyển nhượng to àn b ộ dự án ……… v ới c ác n ội dung ch ính như sau: I. NH ỮNG NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA DỰ ÁN 1. Tên d ự án: ...................................................................................... 2. Đ ịa điểm: ......................................................................................... 3. N ội dung v à quy mô d ự án: ................................................................... 4. Di ện t ích s ử dụng đất: ................................................................................... 5. Di ện t ích đ ất x ây d ựng: ............................................................................ 6. T ổng mức đầu tư: ...................................................................................... 7. Ngu ồn vốn đầu tư: ........................................................................................ 8. Tóm t ắt t ình hình tri ển khai dự án: ................................................................... II. LÝ DO XIN CHUY ỂN NHƯỢNG: ……………………………………… III. Đ Ề XUẤT CHỦ ĐẦU TƯ NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG L À: (Tên ch ủ đầu tư mới; địa chỉ; người đại diện; năng lực t ài chính; kinh nghi ệm) . IV. PHƯƠNG ÁN GI ẢI QUYẾT VỀ QUYỀN LỢI V À NGHĨA V Ụ ĐỐI VỚI KH ÁCH HÀNG VÀ CÁC BÊN CÓ LIÊN QUAN: .................................................................................................................... V. CAM K ẾT: .......................................................................................................................... (Có báo cáo tình hình th ực hiện dự án g ửi k èm theo) Nơi nh ận: - Như tr ên; - Lưu. ……, ngày .... tháng …. năm ….. CH Ủ ĐẦU TƯ (K ý, ghi rõ h ọ t ên, ch ức vụ v à đóng d ấu) M ẫu số 02 C ỘNG H ÒA XÃ H ỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh ph úc --------------- ĐƠN Đ Ề NGHỊ CHO PH ÉP CHUY ỂN NHƯỢNG MỘT PHẦN DỰ ÁN Kính g ửi: Ủy ban nh ân dân t ỉnh (th ành ph ố)……….. - Tên doanh nghi ệp: .......................................................................................................... - Đ ịa chỉ: ........................................................................................................................... - Gi ấy chứng nhận đăng k ý doanh nghi ệp số: .................................................................. - Gi ấy chứng nhận đăng k ý kinh doanh s ố: ...................................................................... - Ngư ời đại diện theo ph áp lu ật: ………………… Chức vụ: ......................................... - S ố điện thoại li ên h ệ: ...................................................................................................... Hi ện đang l à ch ủ đầu tư dự án: ......................................................................................... Thu ộc địa b àn xã ……….. huy ện …………. tỉnh ........................................................... Đ ề nghị được chuyển nhượng một phần dự án …….. v ới c ác n ội dung ch ính như sau: I. NH ỮNG NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA DỰ ÁN 1. Tên d ự án: .................................................................................................................... 2. Đ ịa điểm: ...................................................................................................................... 3. N ội dung v à quy mô d ự án: .......................................................................................... 4. Di ện t ích s ử dụng đất của dự án: .................................................................................. 5. Di ện t ích đ ất x ây d ựng: ................................................................................................ 6. T ổng mức đầu tư: ......................................................................................................... 7. Ngu ồn vốn đầu tư: ........................................................................................................ 8. Tóm t ắt t ình hình tri ển khai dự án: ............................................................................... II. XIN PHÉP CHUY ỂN NHƯỢNG MỘT PHẦN DỰ ÁN 1. Di ện t ích đ ất: ................................................................................................................ 2. V ị tr í khu đ ất: ................................................................................................................ 3. Quy mô công trình: ....................................................................................................... 4. Hi ện trạng đang thực hiện: ........................................................................................... III. LÝ DO XIN CHUY ỂN NHƯỢNG: ......................................................................................................................................... IV. Đ Ề XUẤT CHỦ ĐẦU TƯ NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG L À: (Tên ch ủ đầu tư mới; địa chỉ; người đại diện; năng lực t ài chính; kinh nghi ệm) V. PHƯƠNG ÁN GI ẢI QUYẾT VỀ QUYỀN LỢI V À NGHĨA V Ụ ĐỐI VỚI KH ÁCH HÀNG VÀ CÁC BÊN CÓ LIÊN QUAN: ......................................................................................................................................... VI. CAM K ẾT: ......................................................................................................................................... (Có báo cáo tình hình th ực hiện dự án g ửi k èm theo)./. Nơi nh ận: - Như tr ên; - Lưu. …….., ngày .... tháng …. năm … CH Ủ ĐẦU TƯ (K ý, ghi rõ h ọ t ên, ch ức vụ v à đóng d ấu) M ẫu số 03 Tên ch ủ đầu tư: ……… C ỘNG H ÒA XÃ H ỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh ph úc --------------- S ố: …… /……. ………., ngày ….. tháng ….. năm ……. BÁO CÁO QUÁ TRÌNH TH ỰC HIỆN DỰ ÁN Kính g ửi: Ủy ban nh ân dân ……………… 1. Tên ch ủ đầu tư: - Đ ịa chỉ: ........................................................................................................................... - Ngư ời đại diện ................................................................................................................ - S ố điện thoại .................................................................................................................. 2. Thông tin chung v ề dự án - Tên d ự án ....................................................................................................................... - Đ ịa điểm dự án ............................................................................................................... - Quy ết định ph ê duy ệt dự án (Văn b ản chấp thuận đầu tư, cho ph ép đ ầu tư,...):............. - M ục ti êu c ủa dự án: ........................................................................................................ - T ổng diện t ích đ ất: ………………… Trong đ ó bao g ồm: ........................................... + Quy mô (di ện t ích đ ất, quy hoạch sử dụng đất, hệ số sử dụng đất...) + Các ch ỉ ti êu v ề x ây d ựng c ông trình (m ật độ x ây d ựng, diện t ích xây d ựng, diện t ích nhà ở, số lượng nh à ở ………..) + T ổng mức đầu tư (N êu rõ cơ c ấu nguồn vốn): .............................................................. + T ổng tiến độ v à ti ến độ chi tiết của dự án: .................................................................... + Các thông tin khác ......................................................................................................... 3. Các văn b ản hồ sơ ph áp lý c ủa dự án g ồm: ............................................................. 4. Quá trình th ực hiện dự án: - Tình hình gi ải ph óng m ặt bằng: ..................................................................................... - Tình hình n ộp tiền sử dụng đất, tiền thu ê đ ất: ................................................................ - Tình hình xây d ựng hạ tầng kỹ thuật: ............................................................................ - Tình hình xây d ựng nh à, công trình xây d ựng: .............................................................. - Ti ến độ thực hiện dự án: ................................................................................................ - Tình hình huy đ ộng vốn: ............................................................................................... - Tình hình bán nhà ở (hoặc t ình hình kinh doanh BĐS): ................................................ - Tình hình chuy ển nhượng đất cho c ác nhà đ ầu tư cấp 2: .............................................. - Các v ấn đề kh ác ............................................................................................................. 5. Các n ội dung đ ã cam k ết với kh ách hàng: ............................................................... 6. Các quy ền v à l ợi ích c ủa c ác t ổ chức, c á nhân có liên quan: .................................. Nơi nh ận: - Như tr ên - Lưu: ….. CH Ủ ĐẦU TƯ (K ý, ghi rõ h ọ t ên, ch ức vụ v à đóng d ấu) M ẫu số 04 Tên ch ủ đầu tư ……….. C ỘNG H ÒA XÃ H ỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh ph úc --------------- S ố: ……./……… ………., ngày …… tháng ….. năm ……… BÁO CÁO QUÁ TRÌNH TH ỰC HIỆN DỰ ÁN VÀ M ỘT PHẦN DỰ ÁN CHUY ỂN NHƯỢNG Kính g ửi: Ủy ban nh ân dân …………………. 1. Tên ch ủ đầu tư: - Đ ịa chỉ ............................................................................................................ - Ngư ời đại diện ................................................................................................ - S ố điện thoại ...................................................................................................... 2. Thông tin chung v ề dự án và ph ần dự án chuy ển nhượng: a) Thông tin v ề dự án: - Tên d ự án ........................................................................................................... - Đ ịa điểm dự án ................................................................................................... - Quy ết định ph ê duy ệt dự án (Văn b ản chấp thuận đầu tư, cho ph ép đ ầu tư ….):…….. - M ục ti êu c ủa dự án: ............................................................................................ - T ổng diện t ích đ ất: ………………. Trong đ ó bao g ồm: ................................... + Quy mô (di ện t ích đ ất, quy hoạch sử dụng đất, hệ số sử dụng đất, ……….). + Các ch ỉ ti êu v ề x ây d ựng c ông trình (m ật độ x ây d ựng, diện t ích xây d ựng, diện t ích nhà ở, số lượng nh à ở ………..). + T ổng mức đầu tư (n êu rõ cơ c ấu nguồn vốn): .................................................. + T ổng tiến độ v à ti ến độ chi tiết của dự án: ...................................................... + Các thông tin khác ......................................................................................... b) Thông tin v ề phần dự án chuy ển nhượng: - Di ện t ích đ ất ..................................................................................................... - Quy mô công trình: ........................................................................................... - Ti ến độ thực hiện, hiện trạng: ........................................................................... - H ồ sơ ph áp lý .................................................................................................... - Các thông tin khác .............................................................................................. 3. Các văn b ản hồ sơ ph áp lý c ủa dự án g ồm: …......................................................... 4. Quá trình th ực hiện dự án: - Tình hình gi ải ph óng m ặt bằng: ......................................................................... - Tình hình n ộp tiền sử dụng đất, tiền thu ê đ ất: ................................................... - Tình hình xây d ựng hạ tầng kỹ thuật: .............................................................. - Tình hình xây d ựng nh à, công trình xây d ựng: ............................................. - Ti ến độ thực hiện dự án: .......................................................................... - Tình hình huy đ ộng vốn: .................................................................................... - Tình hình bán nhà (ho ặc t ình hình kinh doanh BĐS): ....................................... - Tình hình chuy ển nhượng đất cho c ác nhà đ ầu tư cấp 2: ................................... - Các v ấn đề kh ác .............................................................................................. 5. Quá trình th ực hiện của phần dự án chuy ển nhượng: - Tình hình gi ải ph óng m ặt bằng: ......................................................................... - Tình hình n ộp tiền sử dụng đất, tiền thu ê đ ất: ................................................... - Tình hình xây d ựng hạ tầng kỹ thuật: ............................................................... T ình hình xây d ựng c ông trình, nhà ở: ............................................................... - Ti ến độ thực hiện dự án: .............................................................................. - Tình hình huy đ ộng vốn: .................................................................................... - Tình hình kinh doanh bán nhà, (ho ặc t ình hình kinh doanh b ất động sản): ......................................................................................................... - Các v ấn đề kh ác ............................................................................................................. 6. Các n ội dung đ ã cam k ết với kh ách hàng: ............................................................... 7. Các quy ền v à l ợi ích c ủa c ác t ổ chức, c á nhân có liên quan: ................................. Nơi nh ận: - Như tr ên - Lưu: …… CH Ủ ĐẦU TƯ (K ý, ghi rõ h ọ t ên, ch ức vụ v à đóng d ấu) M ẫu số 05 C ỘNG H ÒA XÃ H ỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh ph úc --------------- ĐƠN Đ Ề NGHỊ ĐƯỢC NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG TO ÀN B Ộ DỰ ÁN Kính g ửi: …………………………………… 1. Tên doanh nghi ệp xin nhận chuyển nhượng dự án: ............................................ - Đ ịa chỉ: ......................................................................................................................... - Gi ấy đăng k ý thành l ập doanh nghiệp số: ................................................................... - Gi ấy chứng nhận đăng k ý kinh doanh s ố: ................................................................... - Ngư ời đại diện theo ph áp lu ật: ..................................................................................... 2. Năng l ực về t ài chính (v ề vốn chủ sở hữu, khả năng huy động vốn .....................): 3. Năng l ực kinh nghiệm (c ác d ự án tương t ự đ ã và đang tri ển khai về quy m ô, v ốn đầu tư ….…; số năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản...):.................... 4. Đ ề nghị được nhận chuyển nhượng to àn b ộ dự án sau: - Tên d ự án: ................................................................................................................... - Ch ủ đầu tư l à: ............................................................................................................... - Đ ịa điểm: ...................................................................................................................... - N ội dung v à quy mô d ự án: ......................................................................................... - Di ện t ích s ử dụng đất của dự án: .................................................................................. - Di ện t ích đ ất x ây d ựng: ................................................................................................ - T ổng mức đầu tư: ......................................................................................................... 5. Cam k ết: Nếu được cấp c ó th ẩm quyền cho ph ép đư ợc nhận chuyển nhượng v à làm ch ủ đầu tư dự án………………….., Công ty chúng tôi xin cam k ết thực hiện như sau: - V ề kế hoạch triển khai tiếp dự án ............................................................................... - V ề tiến độ ................................................................................................................ - Ti ếp tục thực hiện c ác nghĩa v ụ của chủ đầu tư đối với kh ách hàng và các bên có liên quan: ............................................................................................................... Nơi nh ận: - Như tr ên; - Lưu. …….., ngày .... tháng …. năm….. CH Ủ ĐẦU TƯ MỚI (K ý, ghi rõ h ọ t ên, ch ức vụ v à đóng d ấu) M ẫu số 06 C ỘNG H ÒA XÃ H ỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh ph úc --------------- ĐƠN Đ Ề NGHỊ ĐƯỢC NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG MỘT PHẦN DỰ ÁN Kính g ửi: …………………………… 1. Tên doanh nghi ệp xin nhận chuyển nhượng một phần dự án: .................. - Đ ịa chỉ ................................................................................................... - Gi ấy đăng k ý thành l ập doanh nghiệp số: ...................................................... - Gi ấy chứng nhận đăng k ý kinh doanh s ố: ......................................................... - Ngư ời đại diện theo ph áp lu ật: ................................................................ 2. Năng l ực về t ài chính (v ề vốn chủ sở hữu, khả năng huy động vốn....): ........ 3. Năng l ực kinh nghiệm (c ác d ự án tương t ự đ ã và đang tri ển khai về quy m ô, v ốn đầu tư...; số năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản,...): ......... 4. Đ ề nghị được nhận chuyển nhượng một phần dự án sau: a) Thông tin chung v ề dự án: - Tên d ự án: .................................................................................... - Đ ịa điểm: ............................................................................................. - N ội dung v à quy mô d ự án: ...................................................................... - Di ện t ích s ử dụng đất của dự án: .................................................................. - Di ện t ích đ ất x ây d ựng: .................................................................................. - T ổng mức đầu tư: ........................................................................................... b) Thông tin v ề phần dự án xin nh ận chuyển nhượng: - V ị tr í khu đ ất: ......................................................................................... - Quy mô công trình: ........................................................................................ - Hi ện trạng đang thực hiện:................................................................... 5. Cam k ết: Nếu được cấp c ó th ẩm quyền cho ph ép đư ợc nhận chuyển nhượng một phần……..……….., C ông ty chúng tôi xin cam k ết thực hiện như sau: - V ề kế hoạch triển khai tiếp dự án: ............................................................. - V ề tiến độ ............................................................................................ - Ti ếp tục thực hiện nghĩa vụ của chủ đầu tư đối với kh ách hàng và các bên có liên quan .................................................................................................... ............................................................................................................ Nơi nh ận: - Như tr ên; - Lưu. …..….., ngày ... tháng …. năm … CH Ủ ĐẦU TƯ MỚI (K ý, ghi rõ h ọ t ên, ch ức vụ v à đóng d ấu)