31/2013/QĐ-UBND

Quyết định 31/2013/QĐ-UBND Bảng quy định giá đất năm 2014 trên địa bàn tỉnh Kiên Giang ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 31 /2013/QĐ-UBND Rạch Giá, ngày 20 tháng 12 năm 2013 QUY Ế T ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2014 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KIÊN GIANG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Căn cứ Thông tư liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08 tháng 01 năm 2010 của liên Bộ Tài Nguy ê n và Môi trường, Bộ Tài chính hướng d ẫ n xây dựng, thẩm định và ban hành bảng giá đất, điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Căn cứ Nghị quyết số 49/2013/NQ-HĐND ngày 06 tháng 12 năm 2013 của Hội đồng nhân dân tỉnh Kiên Giang về việc ban hành Bảng quy định giá các loại đất năm 2014 trên địa bàn tỉnh Kiên Giang; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài Nguy ê n và Môi trường tại Tờ trình số 740/TTr-STNMT ngày 12 tháng 12 năm 2013, QUY Ế T ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng quy định giá các loại đất năm 2014 trên địa bàn tỉnh Kiên Giang. Điều 2. Giao cho Giám đốc Sở Tài Nguy ê n và Môi trường chủ trì, phối hợp với Giám đốc Sở Tài chính, Cục trưởng Cục Thuế, Thủ trưởng các sở, ngành có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố tổ chức triển khai, theo dõi và kiểm tra việc thực hiện Quyết định này. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, các xã, phường, thị trấn; các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 36/2012/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2012 về việc ban hành Bảng quy định giá các loại đất năm 2013; Quyết định số 708/QĐ-UBND ngày 20 tháng 3 năm 2013 về việc xác định giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp trong các dự án khu dân cư; Quyết định số 2199/QĐ-UBND ngà y 11 tháng 9 năm 2013 về việc xác định mức giá các vị trí tiếp theo vị trí một đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp trong các dự án khu dân cư trên địa bàn tỉnh Kiên Giang của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang./. Nơi nhận: - Như Điều 3 của Quyết định; - Chính phủ; - Bộ Tài Nguy ê n và Môi trường; - Bộ Tài chính; - Cục Kiểm tra VB - Bộ Tư pháp; - Website Chính phủ; - TT.Tỉnh ủy; - TT.HĐND tỉnh; - Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; - Ủy ban MTTQVN tỉnh; - CT, các PCT.UBND tỉnh; - Công báo tỉnh; - LĐVP, P.KTCN; - Lưu: VT, dtnha (5b). TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Lê Văn Thi BẢNG QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số: 3 1 /2013/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang ) Chương 1. QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Ph ạ m vi điều chỉnh 1. Bảng quy định này quy định giá các loại đất năm 2014 cụ thể tại các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Kiên Giang. 2. Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang được quy định để làm cơ sở: a) Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; b) Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai 2003; c) Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai 2003; d) Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp tổ chức cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất như quy định tại Khoản 3, Đi ề u 59 của Luật Đất đai 2003; đ) Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật; e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39 và Điều 40 của Luật Đất đai 2003; g) Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật. 3. Trường hợp nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá đất của quy định này. 4. Giá đất ban hành tại quy định này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất tự thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Điều 2. Phạm vi áp dụng Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai và cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý đất đai; người sử dụng đất và tổ chức cá nhân liên quan đến việc sử dụng đất. Điều 3. Giá các loại đất được xác định cho từng huyện, thị xã, thành phố theo các phụ lục đính kèm: Phụ lục 01. Giá các loại đất năm 2014 thành phố Rạch Giá Phụ lục 0 2 . Giá các loại đất năm 2014 thị xã Hà Tiên Phụ lục 0 3 . Giá các loại đất năm 2014 huyện An Biên Phụ lục 0 4 . Giá các loại đất năm 2014 huyện An Minh Phụ lục 0 5 . Giá các loại đất năm 2014 huyện Châu Thành Phụ lục 0 6 . Giá các loại đất năm 2014 huyện Giang Thành Phụ lục 0 7 . Giá các loại đất năm 2014 huyện Giồng Riềng Phụ lục 0 8 . Giá các loại đất năm 2014 huyện Gò Quao Phụ lục 0 9 . Giá các loại đất năm 2014 huyện Hòn Đất Phụ lục 10 . Giá các loại đất năm 2014 huyện Kiên Hải Phụ lục 11 . Giá các loại đất năm 2014 huyện Kiên Lương Phụ lục 12 . Giá các loại đất năm 2014 huyện Phú Quốc Phụ lục 13 . Giá các loại đất năm 2014 huyện Tân Hiệp Phụ lục 14 . Giá các loại đất năm 2014 huyện U Minh Thượng Phụ lục 15 . Giá các loại đất năm 2014 huyện Vĩnh Thuận Chương 2. QUY ĐỊNH CỤ TH Ể Điều 4. Giá các loại đất được xác định như sau: 1. Giải thích từ ngữ: Trong bảng quy định này, các thuật ngữ dưới đây được hiểu như sau: a) Hành lang bảo vệ công trình: Bao gồm hành lang lộ giới, hành lang th ủy giới, cầu, cống,... b) Hành lang lộ giới (hành lang an toàn giao thông đường bộ): Là phần diện tích lòng đường, lề đường hay vỉa hè của tuy ế n đường và được tính từ tim đường ra mỗi b ê n theo quy định về hành lang an toàn đường bộ của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền. c) Hành lang th ủy giới (hành lang an toàn giao thông đường th ủy ): Là ph ầ n diện tích được xác định từ mép bờ kênh ra mỗi b ê n của từng cấp kênh theo quy định về hành lang an toàn đường th ủy của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền. d) M ố c lộ giới: Là điểm được xác định tính từ tim đường ra mỗi b ê n của hành lang lộ giới. đ) Đất liền kề: Là khu đất liền nhau, tiếp nối với khu đất đã được xác định. e) Vùng lân cận gần nhất: Là khu đất có khoảng cách gần nhất so với khu đất đã được xác định. 2. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất: a) Đất trồng cây hàng năm gồm: Đất trồng lúa, đất trồng c ỏ dùng vào chăn nuôi, đất trồng cây hàng năm khác; b) Đất trồng cây lâu năm; c) Đất rừng sản xuất; d) Đất nuôi trồng thủy sản; đ) Đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng; e) Đất nông nghiệp khác. Giá các loại đất trên được xác định theo vị trí của từng huyện, thị xã, thành phố: - Giá đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản được phân tối đa làm 3 vị trí, các vị trí được xác định tại các phụ lục kèm theo. - Giá đất nông nghiệp khác bằng giá đất trồng cây lâu năm liền kề hoặc giá đất trồng cây lâu năm tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). 3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất: a) Đất ở tại nông thôn: - Áp dụng chung: Được phân tối đa làm 3 khu vực và 3 vị trí (trừ các trường hợp đã được quy định trong bảng giá đất ở dọc theo các tuyến đường): + Khu vực 1: Các trục đường từ huyện xuống xã. + Khu vực 2: Các trục đường từ xã xuống ấp. + Khu vực 3: Các trục đường liên ấp và đất ở ngoài 2 khu vực trên. Giao cho Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố xác định khu vực cụ thể tại địa phương. + Vị trí 1: Được xác định tính từ mốc lộ giới quy định đến mét thứ 30. + Vị trí 2: Tính từ sau mét thứ 30 đến mét thứ 60 (đối với đất cùng thửa vị trí 1). + Vị trí 3: Các vị trí còn lại không thuộc 2 vị trí trên. - Đất ở dọc theo các tuyến đường: Được phân tối đa làm 5 vị trí, giới hạn mỗi vị trí là 30 mét: + Vị trí 1: Được xác định tính từ mốc lộ giới quy định đến mét thứ 30. + Vị trí 2: Tính từ sau mét thứ 30 đến mét thứ 60 (đối với đất ở cùng thửa vị trí 1); tính từ mét thứ 1 đến mét thứ 30 đối với đất ở của đường nhánh có bề rộng lớn hơn hoặc b ằ ng 2 mét. + Vị trí 3: Tính từ sau mét thứ 60 đến mét thứ 90 (đối với đất ở cùng thửa vị trí 1); tính từ sau mét thứ 30 đến mét thứ 60 đối với đất ở cùng thửa vị trí 2 của đường nhánh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2 mét. + Vị trí 4: Tính từ sau mét thứ 90 đến mét thứ 120 (đối với đất ở cùng thửa vị trí 1); tính từ sau mét thứ 60 đến mét thứ 90 đối với đất ở cùng thửa vị trí 3 của đường nhánh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2 mét. + Vị trí 5: Tính từ sau mét thứ 120 đến hết vị trí đất ở (đối với đất ở cùng thửa vị trí 1); tính từ sau mét thứ 90 đến hết vị trí đất ở đối với đất ở cùng thửa vị trí 4 của đường nhánh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2 mét và các thửa đất không thuộc 4 vị trí trên. b) Đất ở tại đô thị: Được tính theo trục đường phố trong trung tâm thị trấn, thị xã, thành phố và được phân tối đa làm 5 vị trí: - V ị trí 1: Được xác định tính từ mốc lộ giới đến mét thứ 20. - V ị trí 2: Tính từ sau mét thứ 20 đến mét thứ 40 (đối với đất cùng thửa vị trí 1). - Vị trí 3: + Tính từ sau mét thứ 40 đến mét thứ 60 (đối với đất cùng thửa vị trí 1). + Được tính từ mét thứ 1 đến mét thứ 20 đối với đất ở của hẻm chính thuộc đường phố chính có mặt hẻm hiện hữu lớn hơn hoặc bằng 3 mét. - Vị trí 4: + Tính từ sau mét thứ 60 đến mét thứ 80 (đối với đất cùng thửa vị trí 1). + Tính từ sau mét thứ 20 đến mét thứ 40 (đối với đất cùng thửa vị trí 3 của hẻm lớn hơn hoặc bằng 3 mét). + Được tính từ mét thứ 1 đến mét thứ 20 đối với đất ở của hẻm chính thuộc đường phố chính có mặt hẻm hiện hữu từ 2 mét đến nhỏ hơn 3 mét. - Vị trí 5: + Tính từ sau mét thứ 80 đến hết vị trí đất ở (đối với đất cùng thửa vị trí 1). + Tính từ sau mét thứ 40 đến hết vị trí đất ở (đối với đất cùng thửa vị trí 4 của hẻm lớn hơn hoặc bằng 3 mét). + Tính từ sau mét thứ 20 đến hết vị trí đất ở (đối với đất cùng thửa vị trí 4 của hẻm từ 2 mét đến nhỏ hơn 3 mét). + Áp dụng cho đất ở không thuộc 4 vị trí trên. - Giá đất ở vị trí cuối cùng quy định tại Điểm a, Điểm b, Khoản 3 Điều này không được thấp hơn 1,5 lần giá đất nông nghiệp liền kề; đất ở nằm ngoài các vị trí được quy định theo các phụ lục thì giá đất ở được tính bằng vị trí cuối cùng của đất ở liền kề, nhưng không được thấp hơn 1,5 lần giá đất nông nghiệp liền kề. Trường hợp giá đất ở vị trí cuối cùng, giá đất ở nằm ngoài các vị trí quy định theo các phụ lục thấp hơn 1,5 lần giá đất nông nghiệp liền kề thì tính bằng 1,5 lần giá đất nông nghiệp liền kề. - Mức giá các vị trí đối với đất ở đô thị và đất ở dọc theo các tuyến đường được xác định: Giá đất vị trí 1 được tính bằng 100%; mức giá các vị trí tiếp theo được xác định theo từng huyện, thị xã, thành phố cụ thể như sau: + Huyện Phú Quốc: Mức giá vị trí tiếp theo tính bằng 70% mức giá của vị trí liền kề trước đó. + Thành phố Rạch Giá, thị xã Hà Tiên: Mức giá vị trí tiếp theo tính bằng 60% mức giá của vị trí liền kề trước đó. + Các huyện còn lại: Mức giá vị trí tiếp theo tính bằng 50% mức giá của vị trí liền kề trước đó. - Đối với đất ở tại nông thôn (mục áp dụng chung) giá đất ở vị trí 1 được tính bằng 100%; mức giá các vị trí tiếp theo được xác định theo phụ lục của từng huyện, thị xã, thành phố kèm theo. c) Xác định vị trí đất các bãi biển tại huyện Phú Quốc - Đối với đất Bãi Trường: Phạm vi Hệ s ố Từ hành lang bãi biển đến mét thứ 350 1,25 Từ sau mét thứ 350 đến mét thứ 700 1,00 Từ sau mét thứ 700 đến đường Cửa Lấp - An Thới 0,77 - Đối với các bãi biển còn lại bao gồm: Bãi Khem, Bãi Sao, Bãi Vòng, Bãi Cửa Dương - Cửa Cạn, Bãi Dài, Bãi Vũng Trâu nằm, Bãi Ông Lang, Bãi Vũng Bầu, Bãi Đất Đỏ,... giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định cho từng trường hợp cụ thể. Các khu vực không thuộc các bãi biển được xác định dựa theo quy định chung. d) Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: - Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp được sử dụng lâu dài tại đô thị và tại nông thôn tính bằng giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận nhất (trường hợp không có đất ở liền kề). - Đất sản xuất kinh doanh phi nôn g nghiệp sử dụng có thời hạn tại đô thị và tại nông thôn được tính bằng 70% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận nhất (trường hợp không có đất ở liền kề), nhưng không được thấp hơn 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề. Trường hợp thấp hơn 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề thì tính bằng 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề. - Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp trong các dự án khu dân cư, trung tâm thương mại được phân chia vị trí như trường hợp đối với đất ở; mức giá các vị trí thực hiện theo quy định tại Điểm b, Khoản 3 Điều này. - Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản gồm: + Đất khai thác đá, đá vôi, sỏi, cát tính bằng 170.000 đồng/m 2 . + Đất khai thác than bùn tính bằng 150.000 đồng/m 2 . + Đất khai thác đất sét tính bằng 100.000 đồng/m 2 . đ) Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ): Giá đất tính bằng với giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề). e) Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng theo quy định tại Điểm b, Khoản 5, Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ và các loại đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác văn hóa nghệ thuật; đất cho các công trình xây dựng khác của tư nhân không nhằm mục đích kinh doanh và không gắn liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động; đất đô thị được sử dụng để xây dựng nhà phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật được pháp luật cho phép; đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây dựng nhà kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp): Giá đất bằng 70% giá đất ở li ề n k ề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề). g) Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa giá đất bằng giá đất liền kề. Trường hợp thửa đất liền kề với nhiều thửa đất có mức giá khác nhau thì giá đất bằng giá thửa đất liền kề có mức giá thấp nhất. h) Đối với đất s ô ng, ngòi, kênh, rạch, suối, mặt nước chuyên dùng và đất có mặt nước ven biển: - Sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì giá đất bằng với giá đất nuôi trồng thủy sản liền kề hoặc giá đất nuôi trồng thủy sản tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). Trường hợp sử dụng đất có mặt nước ven biển ngoài phạm vi 1000 mét (tính từ bờ hiện hữu trở ra) tính theo giá mặt nước bi ể n. - Sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản giá đất được xác định như sau: + Đối với trường hợp không có dự án đầu tư: Tính bằng 50% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề từ phạm vi bờ hiện hữu ra 500 mét; Tính bằng 30% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề từ sau 500 mét đến 1000 mét (hoặc giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất, trường hợp không có đất liền kề); Từ sau 1000 mét tính theo giá mặt nước bi ể n. + Đối với các trường hợp có dự án đầu tư giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định cho từng trường hợp cụ thể. i) Đối với các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng (bao gồm đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá không có rừng cây): Khi được cấp có thẩm quy ề n đưa vào sử dụng thì giá đất được tính bằng giá đất cùng loại, cùng mục đích sử dụng liền kề hoặc giá đất tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). Điều 5. Một số quy định cụ thể về cách xác định giá đất 1. Giá đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng bằng giá đất trồng cây lâu năm liền kề hoặc giá đất trồng cây lâu năm tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). 2. Đất nằm trong hành lang lộ giới, thủy giới các tuyến đường, các tuyến kênh, mương, hành lang bảo vệ kết cấu công trình hạ tầng giao thông giá đất được tính bằng 70% giá đất phi nông nghiệp liền kề, bằng 100% giá đất nông nghiệp liền kề hoặc giá đất phi nông nghiệp, giá đất nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). 3. Đối với thửa đất tiếp giáp mặt tiền nhiều tuyến đường, giá đất được xác định theo tuyến đường có giá cao nhất. Trường hợp có tuyến đường song song với tuyến đường có giá cao nhất, giá đất được xác định theo từng vị trí theo quy định cho cả 2 tuyến đường nếu vị trí của từng tuyến đường giao nhau thì chọn mức giá cao hơn tại vị trí giao nhau đó. 4. Sau khi các tuyến đường đã được nâng cấp, trung tâm thương mại, khu tái định cư và các dự án hoàn thành đưa vào sử dụng thì các chủ đầu tư, ban quản lý dự án có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản để Sở Tài Nguy ê n và Môi trường chủ trì phối hợp với các ngành liên quan đề xuất giá đất trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định. Điều 6. Áp dụng hệ số điều chỉnh Áp dụng các trường hợp xác định giá đất bồi thường thiệt hại về đất, khi nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39 và Điều 40 của Luật Đất đai 2003: 1. Trường hợp trên cùng một tuyến đường có mức giá đất chênh lệch khác nhau do được phân nhiều đoạn thì được áp dụng hệ số điều chỉnh như sau: a) Đối với đất đô thị được áp dụng giảm 5% cho mỗi khoảng cách là 5 mét theo phương pháp giảm dần đều cho đến khi bằng mức giá quy định của đoạn tiếp theo. b) Đối với đất ven các trục đường giao thông (không nằm trong đô thị, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp) được áp dụng giảm 5% cho khoảng cách là 20 mét theo phương pháp giảm dần đều đến khi bằng mức giá quy định của đoạn tiếp theo. 2. Trường hợp tại khu vực giáp ranh giữa các đơn vị hành chính: thửa đất cùng một hộ sử dụng mà có hai mức giá khác nhau thì toàn bộ thửa đất đ ó được tính theo giá đất có mức giá cao nhất. 3. Các thửa đất có diện tích nằm trong hành lang lộ giới, th ủy giới các tuyến đường, các tuyến kênh, mương, hành lang bảo vệ kết cấu công trình hạ tầng giao thông theo quy định (nếu đủ điều kiện được bồi thường, hỗ trợ theo quy định hiện hành của Nhà nước) được xác định như sau: a) Trường hợp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng trên giấy chứng nhận không thể hiện phần diện tích đất nằm trong hành lang bảo vệ công trình, thì ph ầ n diện tích đất thuộc phạm vi hành lang bảo vệ công trình được tính là vị trí 1 và được xác định từ ranh giới đủ điều kiện bồi thường (sau khi đã trừ lòng đường, lề đường và phần diện tích đã giải t ỏa nếu có) cho đến hết giới hạn vị trí của từng loại đất theo quy định, vị trí tiếp theo được xác định là vị trí 2,3... b) Trường hợp có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà trên giấy chứng nhận có thể hiện phần diện tích đất nằm trong hành lang bảo vệ công trình, thì vị trí 1 được xác định sau khi trừ hành lang bảo vệ công trình; phần diện tích đất thuộc phạm vi hành lang bảo vệ công trình được xác định theo quy định tại Khoản 2, Điều 5 của Quy định này. c) Đối với trường hợp nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, cho thuê đất,. . thì vị trí 1 được xác định từ mốc lộ giới, th ủy giới,. . theo quy định về hành lang bảo vệ công trình. Chương 3. ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 7. Bảng quy định giá các loại đất này được thực hiện từ ngày 01 tháng 01 năm 2014, không áp dụng để giải quyết các công việc có liên quan đến giá đất trước đây (trừ các dự án đã công bố giá và còn có hiệu lực thi hành). Điều 8. Giao cho Sở Tài Nguy ê n và Môi trường chủ trì, phối hợp với các ngành chức năng và Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố thường xuyên kiểm tra việc thực hiện Quy định này. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc hoặc phát sinh, các tổ chức, cá nhân phản ánh về Sở Tài Nguy ê n và Môi trường để tổng hợp cùng các địa phương và các ngành có liên quan nghiên cứu đề xuất trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./. PHỤ LỤC SỐ 01 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2014 THÀNH PHỐ RẠCH GIÁ (Đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị) Bảng 1. Giá đất nông nghiệp (cây hàng năm, cây lâu năm, nuôi trồng thủy sản) ĐVT: 1.000 đ/m 2 Vị trí Giá I. Các phường: Vĩnh Quang, Vĩnh Thanh, Vĩnh Thanh Vân, Vĩnh Bảo, Vĩnh Lạc, An Hòa, An Bình, Rạch S ỏi, Vĩnh L ợ i: 1 160 2 140 3 120 II. Phường Vĩnh Hiệp: 1 160 2 140 3 120 III. Phường Vĩnh T hô ng: 1 100 2 90 3 80 IV. Xã Phi Thông: 1 80 2 60 3 50 * Xác định các vị trí cụ thể như sau: - Vị trí 1: Giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ s ô ng, kênh hiện hữu (s ô ng, kênh c ó bề rộn g lớn hơn hoặc bằng 20 m) và chân lộ, đường hiện hữu (đườn g có tên tron g bảng giá đất ở). - Vị trí 2: Sau mét th ứ 250 đến mét thứ 500 của vị trí 1; giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ s ô ng, kênh hiện hữu ( sô ng, kênh có bề rộng từ 10 m đến nhỏ hơn 20 m). - V ị trí 3: Các vị trí còn lại không thuộc 02 vị trí nêu trên. Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn (xã Phi Thông ) ĐVT: 1.000 đ/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 400 300 250 2 350 250 200 3 250 200 120 Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị. I . Phường ven đô thị: ĐVT: 1.000 đ/m 2 TT Tên phường - đường VT1 VT2 VT3 1 Phường Vĩnh Hiệp - Đường, hẻm có bề mặt rộng >= 4 m 946 660 396 - Đường, hẻm có b ề mặt rộng >= 3 m 660 396 330 - Đường , hẻm còn lại 528 330 264 2 Phường Vĩnh Thông - Đường, h ẻ m có bề mặt rộng >= 4 m 600 400 250 - Đường, hẻm có bề mặt rộng >= 3 m 400 300 240 - Đường, hẻm còn lại 300 240 - II. Phường nội đô thị ĐVT: 1.000 đ/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 N g uy ễ n B ỉ nh Khiêm - Từ Mạc Cửu - Lê Thị H ồ ng G ấ m 5.500 3.300 1.980 1.188 713 - Từ Lê Thị H ồ ng G ấ m - Hu ỳ nh Thúc Khán g 6.000 3.600 2.160 1.296 778 - Từ Hu ỳ nh Thúc Khán g - Tr ầ n Ph ú 8.000 4.800 2.880 1.728 1.037 - T ừ Tr ầ n Ph ú - Quang Trung 6.000 3.600 2.160 1.296 778 - Từ Quang Trung - Võ Trường To ả n 4.000 2.400 1.440 864 518 2 Mạc Cửu - Từ c ầ u Bưu điện thành phố Rạch Giá - Phạm N g ũ Lão 5.500 3.300 1.980 1.188 713 - T ừ Phạm N g ũ Lão - L ê Lai 5.000 3.000 1.800 1.080 648 - Từ L ê Lai - N g uyễn B ỉ nh Khiêm 4.200 2.520 1.512 907 544 - Từ N g uyễn B ỉ nh Khiêm - C ầ u số 1 4.000 2.400 1.440 864 518 - Từ C ầ u số 1 - N g hĩa trang Liệt sĩ 2.700 1.620 972 583 350 - Từ Nghĩa trang Liệt Sĩ - Cầu Số 2 2.200 1.320 792 475 285 3 Võ Trường To ả n - Từ Lý Thường Kiệt - Tú Xương 1.800 1.080 648 389 240 - T ừ Tú Xương - C ầ u Su ố i 1.100 660 396 240 240 - Từ C ầ u Su ố i - N g uy ễ n Thái Bình 800 480 288 240 240 4 Quan g Trun g - Từ Lý Thường Kiệt - Tú Xương 3.000 1.800 1.080 648 389 - T ừ Tú Xương - C ầ u Su ố i 2.200 1.320 792 475 285 - Từ C ầ u Su ố i - N g uy ễ n Thái Bình 1.200 720 432 259 240 5 Dương Minh Châu (b ê n kênh Tắc Tô) 800 480 288 240 240 6 Nguyễn Phi Khanh (b ê n kênh Tắc Tô) 800 480 288 240 240 7 T ú Xương 2.000 1.200 720 432 259 8 Nguyễn Thái Bình 1.200 720 432 259 240 9 Điện Biên Phủ 8.000 4.800 2.880 1.728 1.037 10 Điện Biên Phủ nối dài 800 480 288 240 240 11 Nguyễn Tuân 800 480 288 240 240 12 Nguyễn Tuân nối dài 500 300 240 240 240 13 Huỳnh Thúc Kháng - Từ Nguy ễ n Bỉnh Khiêm - C ầ u Vàm Trư 7.000 4.200 2.520 1.512 907 - Từ C ầ u Vàm Trư - Nguyễn Tuân 900 540 324 240 240 14 Lê Thánh Tôn 7.000 4.200 2.520 1.512 907 15 Lý Thái T ổ 7.000 4.200 2.520 1.512 907 16 Th ủ Khoa Huân 5.000 3.000 1.800 1.080 648 17 Nguyễn Tri Phương 7.000 4.200 2.520 1.512 907 18 Hai Bà Trưng - Từ Điện Biên Phủ - Huỳnh Thúc Kháng 4.000 2.400 1.440 864 518 - Từ Điện Biên Phủ - Huỳnh Thúc Kháng (b ê n b ờ kênh) 2.500 1.500 900 540 324 - Từ Huỳnh Thúc Kháng - Hàn Thuyên 2.500 1.500 900 540 324 - Hàn Thuyên - Mạc Cửu 2.000 1.200 720 432 259 19 Hàn Thuyên 2.200 1.320 792 475 285 20 Đặng Dung 2.000 1.200 720 432 259 21 Dương Diên Nghệ 2.500 1.500 900 540 324 22 Lý Chính Thắng 3.000 1.800 1.080 648 389 23 Nguyễn Cư Trinh - Từ c ầ u Vàm Trư - Nguyễn Tuân 1.300 780 468 281 240 - Từ N g uyễn Tuân - Lộ Liên Hương 900 540 324 240 240 - Từ Lộ Liên Hương - Cầu Su ố i 800 480 288 240 240 24 Nam Cao 900 540 324 240 240 25 Lộ Liên Hương (từ Quốc lộ 80 - Quang Trung ) 1.000 600 360 240 240 26 Đặng Huy Trứ (giải phóng chín) 1.500 900 540 324 240 27 Lý Thường Kiệt 4.000 2.400 1.440 864 518 28 Nguyễn Công Trứ 5.500 3.300 1.980 1.188 713 29 Nguyễn Văn Kiên 2.000 1.200 720 432 259 30 Mạc Đ ĩ nh Chi 3.000 1.800 1.080 648 389 31 Mậu Thân 3.000 1.800 1.080 648 389 32 Trần Qu ố c To ả n - Từ Mậu Thân - Võ Thị Sáu 3.500 2.100 1.260 756 454 - Từ Võ Thị Sáu - Lê Thị Hồn g Gấm ( đường chưa mở rộng) 1.000 600 360 240 240 33 Trần Bình Trọn g - Từ Mạc Cửu - Tr ầ n Phú 4.000 2.400 1.440 864 518 - Từ Trần Ph ú - Võ Thị Sáu 3.500 2.100 1.260 756 454 34 Nguyễn Huỳnh Đức 1.500 900 540 324 240 35 Trương T ấ n Bửu 1.500 900 540 324 240 36 Tự Do 5.000 3.000 1.800 1.080 648 37 Võ Thị Sáu 2.500 1.500 900 540 324 38 Nguyễn Trườn g Tộ - Từ Trần Phú - Võ Thị Sáu 1.000 600 360 240 240 - Từ Võ Thị Sáu - Chùa Thập Phươn g 800 480 288 240 240 39 N g uy ễ n Trãi 2.000 1.200 720 432 259 40 Phạm N g ũ Lão 2.500 1.500 900 540 324 41 Lê Thị H ồ ng G ấ m - Mạc Cửu - Nguyễn Bỉnh Khiêm 3.500 2.100 1.260 756 454 - Mạc Cửu - Nguyễn Trường Tộ 3.000 1.800 1.080 648 389 42 Lê Lai 1.500 900 540 324 240 43 Phạm Ngọc Thạch 1.500 900 540 324 240 44 Đông Hồ - Trần Phú - Lê Thị Hồng G ấ m 3.500 2.100 1.260 756 454 - Lê Thị Hồng Gấm - Phạm Ngọc Thạch 2.000 1.200 720 432 259 45 Trần Phú 14.000 8.400 5.040 3.024 1.814 46 Hoàng Diệu 3.200 1.920 1.152 691 415 47 Đ i nh Tiên Hoàng 2.500 1.500 900 540 324 48 Huỳnh Tịnh Của 2.500 1.500 900 540 324 49 Thành Thái 2.500 1.500 900 540 324 50 Bạch Đ ằ ng 3.200 1.920 1.152 691 415 51 Phan Bội Châu 2.500 1.500 900 540 324 52 Nguyễn Đình Chi ể u 2.200 1.320 792 475 285 53 Hàm N g hi 3.200 1.920 1.152 691 415 54 Duy Tân 6.000 3.600 2.160 1.296 778 55 Hoàng Hoa Thám 10.000 6.000 3.600 2.160 1.296 56 Phạm H ồ ng Thái 10.000 6.000 3.600 2.160 1.296 57 Trần Quang Diệu 3.700 2.220 1.332 799 479 58 Phan Chu Trinh 7.200 4.320 2.592 1.555 933 59 Nguyễn Du 3.700 2.220 1.332 799 479 60 Nguyễn Hùn g Sơn - Từ Hoàng Diệu - Lê Lợi 3.200 1.920 1.152 691 415 - Từ Lê L ợ i - Trịnh Hoài Đức 4.000 2.400 1.440 864 518 - Từ Trịnh Hoài Đức - Phan Văn Trị 3.000 1.800 1.080 648 389 61 N g uyễn Văn Trỗi 3.700 2.220 1.332 799 479 62 Trần Hưng Đạo - Từ Lê L ợ i - Trần Phú 7.500 4.500 2.700 1.620 972 - Từ Trần Phú - Trịnh Hoài Đ ứ c 4.000 2.400 1.440 864 518 - Từ Trịnh Hoài Đức - Thủ Khoa Nghĩa 3.000 1.800 1.080 648 389 - Từ Th ủ Khoa Nghĩa - Phan Văn Trị 2.000 1.200 720 432 259 - Từ Phan Văn Trị - Đ ầ u Doi 1.000 600 360 240 240 63 Lê L ợ i 11.000 6.600 3.960 2.376 1.426 64 Lý T ự Trọng - Từ Duy Tân - Nguyễn H ù ng Sơn 4.00 0 2.400 1.440 864 518 - Từ Nguyễn H ù ng Sơn - Trần Hưn g Đạo 4.000 2.400 1.440 864 518 6 5 Hùng Vươn g - Từ Trần Quang Diệu - Nguyễn Hùng Sơn 4.200 2.520 1.512 907 544 - Từ Nguyễn H ù ng Sơn - Trần Hưng Đạo 3.500 2.100 1.260 756 454 66 Trịnh Hoài Đức - Từ Nguyễn Thoại Hầu - Nguyễn Hùng Sơn 3.700 2.220 1.332 799 479 - Từ Nguyễn Hùng Sơn - Trần Hưng Đạo 2.500 1.500 900 540 324 67 Thủ Khoa Nghĩa 2.200 1.320 792 475 285 68 Phan Văn Trị 2.200 1.320 792 475 285 69 Nguyễn Thoại Hầu - Từ cầu S ô ng Kiên - Thủ Khoa Nghĩa 4.000 2.400 1.440 864 518 - Từ Thủ Khoa Nghĩa - Phan Văn Trị 3.200 1.920 1.152 691 415 - Từ Phan Văn Trị - Đ ầ u Doi 2.000 1.200 720 432 259 70 Trần Chánh Chiếu 2.0 00 1.200 720 432 259 71 Kiều Công Thiện 2.5 00 1 . 500 900 540 324 72 Nguyễn Trung Trực - Từ cầu Kinh Nhánh - Nguyễn An Ninh 11.500 6.900 4.140 2.484 1.490 - Từ Nguyễn An Ninh - Đ ố ng Đa 10.500 6.300 3.780 2.268 1.361 - Từ Đống Đa - Nguyễn Văn Cừ 9.500 5.700 3.420 2.052 1.231 - Từ Nguyễn Văn Cừ - Cầu Rạch S ỏ i 9.000 5.400 3.240 1.944 1.166 73 Lâm Quang Ky - Từ Nguyễn Trung Trực - Cô Bắc 3.000 1.800 1.080 648 389 - Từ Cô Bắc - Đống Đa 6.200 3.720 2.232 1.339 803 - Từ Đ ố ng Đa - Trần Quang Khải 4.000 2.400 1.440 864 518 - Từ Trần Quang Khải - Trần Khánh Dư 3.500 2.100 1.260 756 454 74 Ngô Quyền - Từ c ầ u Ngô Quy ề n - Nguyễn An Ninh 5.500 3.300 1.980 1.188 713 - Từ Nguyễn An Ninh - Đống Đa 4.500 2.700 1.620 972 583 - Từ Đống Đa - Nguyễn Văn Cừ 3.500 2.100 1.260 756 454 - Từ Nguyễn Văn Cừ - Ngô Gia Tự 2.500 1.500 900 540 324 - Từ Ngô Gia Tự - Đoạn cuối 1.600 960 576 346 240 75 Nguyễn Thái Học - Từ Nguyễn Trung Trực - Ngô Quyền 4.000 2.400 1.440 864 518 - Từ Ngô Quyền - Đầu Doi (kênh Ông Hiền) 2.800 1.680 1.008 605 363 76 Cô Giang 3.500 2.100 1.260 756 454 77 Cô Bắc (Từ Nguyễn Trung Trực - Tôn Đức Thắng) 4.000 2.400 1.440 864 518 78 Phan Đình Phùng 3.500 2.100 1.260 756 454 79 Sư Thiện Ân 3.500 2.100 1.260 756 454 80 Chi Lăng 4.000 2.400 1.440 864 518 81 Bùi Thị Xuân 1.500 900 540 324 240 82 Nguyễn An Ninh 4.000 2.400 1.440 864 518 83 Huỳnh Mẫn Đạt 3.500 2.100 1.260 756 454 84 Lạc Long Quân - Từ Nguyễn Trung Trực - Huỳnh Mẫn Đạt 4.000 2.400 1.440 864 518 - Từ Huỳnh Mẫn Đạt - Ngô Quyền 2.500 1.500 900 540 324 85 Âu Cơ 2.200 1.320 792 475 285 86 Bà Triệu 2.400 1.440 864 518 311 87 Lạc Hồng - Ngô Quyền - Lâm Quang Ky (bên ngoài) 8.500 5.100 3.060 1.836 1.102 - Ngô Quyền - Trường Chính Trị tỉnh (bên trong) 2.700 1.620 972 583 350 88 Chu Văn An - Từ Lạc Hồng - Đống Đa 3.000 1.800 1.080 648 389 - Từ Đống Đa - Trường Nguyễn Đình Chiểu 2.200 1.320 792 475 285 - Từ Rạch Mẽo - Ngô Gia Tự 2.000 1.200 720 432 259 - Ngô Gia Tự - Lê Hồng Phong 1.500 900 540 324 240 89 Đống Đa - Từ Nguyễn Trung Trực - Lâm Quang Ky 4.500 2.700 1.620 972 583 - Từ Nguyễn Trung Trực - Ngô Quyền 3.000 1.800 1.080 648 389 90 Đặng Trần Côn (đường vào trường Chu Văn An) 2.000 1.200 720 432 259 91 Sương Nguyệt Ánh (đường vào trường ISchooI) 2.000 1.200 720 432 259 92 Trương Hán Siêu 2.000 1.200 720 432 259 93 Nguyễn Văn Cừ 5.000 3.000 1.800 1.080 648 94 Tô Hiến Thành 3.500 2.100 1.260 756 454 95 Đường Nguyễn Đình Tứ 2.000 1.200 720 432 259 96 Trần Nhật Duật 2.000 1.200 720 432 259 97 Trần Quang Khải Đoạn Nguyễn Trung Trực - Ngô Quyền 5.000 3.000 1.800 1.080 648 Đoạn Nguyễn Trung Trực - 3 tháng 2 6.600 3.960 2.376 1.426 856 98 Ngô Gia Tự 3.000 1.800 1.080 648 389 99 Lê Hồng Phong 2.500 1.500 900 540 324 100 Trần Khánh Dư 3.500 2.100 1.260 756 454 101 Ngô Văn Sở 3.000 1.800 1.080 648 389 102 Vân Đài (đường nội bộ khu quốc doanh đánh cá) 1.500 900 540 324 240 103 Trần Quý Cáp - Từ Nguyễn Trung Trực - Đình An Hòa 2.000 1.200 720 432 259 - Từ đình An Hòa - Đường vào chùa Thôn Dôn 1.800 1.080 648 389 240 - Từ đường vào chùa Thôn Dôn - Đầu Doi 1.000 600 360 240 240 104 Nhật Tảo 3.200 1.920 1.152 691 415 105 Trương Định - Từ Nguyễn Trung Trực - Cống ngăn mặn 2.500 1.500 900 540 324 - Từ Cống ngăn mặn - Trần Quý Cáp 900 540 324 240 240 - Từ Nguyễn Trung Trực - Cống ngăn mặn (Phía bên kia kênh Điều Hành, cặp đường Trần Thủ Độ) 1.500 900 540 324 240 106 Ngô Thời Nhiệm - Từ Nguyễn Trung Trực - Nhà máy VTF 3.000 1.800 1.080 648 389 - Từ nhà máy VTF - Cuối đường 1.100 660 396 240 240 107 Sự Vạn Hạnh (đường vào chùa Thôn Dôn) 1.000 600 360 240 240 108 Thiên Hộ Dương 1.000 600 360 240 240 109 Nguyễn Trung Ngạn 900 540 324 240 240 110 Nguyễn Tiểu La (sau Sở Giao thông vận tải) 2.000 1.200 720 432 259 111 Ngô Đức Kế (sau Sở Tài nguyên & Môi trường) 1.000 600 360 240 240 112 Phùng Hưng (hẻm 1442 Nguyễn Trung Trực cũ) 3.200 1.920 1.152 691 415 113 Lê Quý Đôn 2.500 1.500 900 540 324 114 Phan Đăng Lưu 1.300 780 468 281 240 115 Thái Phiên (hẻm Lê Quý Đôn) 800 480 288 240 240 116 Ngô Thi Sĩ (bọc sau Công viên văn hóa An Hòa) 900 540 324 240 240 117 Trần Thủ Độ (cặp Sở Thể dục thể thao) 1.200 720 432 259 240 118 Lương Văn Can (cặp kênh Điều Hành) 1.000 600 360 240 240 1 19 Mai Thị Hồng Hạnh - Từ Cách Mạng Tháng Tám - Đinh Công Tráng (phía phường Vĩnh Lợi tới ranh UBND phường) 9.000 5.400 3.240 1.944 1.166 - Từ Đinh Công Tráng - Nguyễn Thiện Thuật 7.000 4.200 2.520 1.512 907 - Từ Nguyễn Thiện Thuật - Ranh huyện Châu Thành 6.000 3.600 2.160 1.296 778 120 Nguyễn Chí Thanh - Từ Mai Thị Hồng Hạnh - Cao Bá Quát 7.500 4.500 2.700 1.620 972 - Từ Cao Bá Quát - Trương Vĩnh Ký 7.000 4.200 2.520 1.512 907 - Từ Trương Vĩnh Ký - Trần Cao Vân 4.500 2.700 1.620 972 583 - Từ Trần Cao Vân - Cầu Ván 2.000 1.200 720 432 259 - Từ Cầu Ván - Ranh huyện Châu Thành 1.200 720 432 259 240 121 Hồ Xuân Hương 7.000 4.200 2.520 1.512 907 122 Cao Bá Quát - Từ Nguyễn Chí Thanh - Lương Ngọc Quyến 5.000 3.000 1.800 1.080 648 - Từ Lương Ngọc Quyến - U Minh 10 2.500 1.500 900 540 324 - Từ Nguyễn Chí Thanh - Đinh Công Tráng (Hẻm 17) 2.000 1.200 720 432 259 - Từ Đinh Công Tráng đến cuối đường 1.000 600 360 240 240 123 Bà Huyện Thanh Quan - Từ Nguyễn Chí Thanh - Hải Thượng Lãn Ông 5.000 3.000 1.800 1.080 648 - Từ Hải Thượng Lãn Ông - U Minh 10 3.000 1.800 1.080 648 389 124 Trần Cao Vân - Từ Nguyễn Chí Thanh - Bến đò 2.000 1.200 720 432 259 - Đoạn còn lại 1.500 900 540 324 240 125 U Minh 10 - Từ Hồ Xuân Hương - Bà Huyện Thanh Quan 1.500 900 540 324 240 - Từ Bà Huyện Thanh Quan - Cuối U Minh 10 1.000 600 360 240 240 126 Nguyễn Thiện Thuật - Tù Mai Thị Hồng Hạnh - Đoàn Thị Điểm 2.000 1.200 720 432 259 - Từ Đoàn Thị Điểm - Nguyễn Chí Thanh 1.200 720 432 259 240 127 Hải Thượng Lãn Ông - Từ Ngã ba Rạch Sỏi - Hồ Xuân Hương 7.000 4.200 2.520 1.512 907 - Đoạn còn lại 4.000 2.400 1.440 864 518 128 Đoàn Thị Điểm - Từ Nguyễn Chí Thanh - Đinh Công Tráng 2.000 1.200 720 432 259 - Từ Đinh Công Tráng - Nguyễn Thiện Thuật 1.000 600 360 240 240 129 Trương Vĩnh Ký - Từ Nguyễn Chí Thanh - Đinh Công Tráng 1.200 720 432 259 240 - Từ Đinh Công Tráng - Nguyễn Thiện Thuật 700 420 252 240 240 130 Đinh Công Tráng - Từ Mai Thị Hồng Hạnh - Đoàn Thị Điểm 2.000 1.200 720 432 259 - Từ Đoàn Thị Điểm - Nguyễn Chí Thanh 1.500 900 540 324 240 131 Nguyễn Gia Thiều - Từ Tôn Thất Đạm - Nguyễn Bính 800 480 288 240 240 - Từ Nguyễn Bính - Ranh huyện Châu Thành 600 360 240 240 240 132 Tôn Thất Đạm 600 360 240 240 240 133 Đào Duy Từ - Từ Nguyễn Gia Thiều - Ụ tàu 600 360 240 240 240 - Từ Ụ tàu - Ranh huyện Châu Thành 500 300 240 240 240 134 Nguyễn Bính 500 300 240 240 240 135 Nguyễn Văn Siêu 1.200 720 432 259 240 136 Nguyễn Thông 600 360 240 240 240 137 Lương Ngọc Quyến 2.500 1.500 900 540 324 138 Trần Xuân Soạn 2.500 1.500 900 540 324 139 Tống Duy Tân 2.000 1.200 720 432 259 140 Cách Mạng Tháng Tám - Từ cầu Rạch Sỏi - Cống So Đũa 6.500 3.900 2.340 1.404 842 - Từ cống So Đũa - Cầu Quằng 4.000 2.400 1.440 864 518 141 Cao Thắng - Từ Mai Thị Hồng Hạnh - Chùa Khmer 2.000 1.200 720 432 259 - Tù chùa Khmer - Cầu Thanh Niên 1.200 720 432 259 240 - Từ cầu Thanh Niên - Ranh huyện Châu Thành 500 300 240 240 240 142 Sư Thiện Chiếu - Từ Cao Thắng - Cách Mạng Tháng Tám 2.000 1.200 720 432 259 - Từ Cao Thắng - Mai Thị Hồng Hạnh 1.000 600 360 240 240 143 Bùi Viện 700 420 252 240 240 144 Nguyễn Biểu (xóm 3) 700 420 252 240 240 * Khu dân cư cầu Suối lần I+II (phường Vĩnh Quang) ĐVT: 1.000 đ/m 2 STT Tên đường VT1 VT2 1 Ngọc Hân Công Chúa 1.400 840 2 Lê Q uang Định 1.000 600 3 Lê Anh Xuân 1.100 660 4 Nguyễn Huy T ưở n g 1.000 600 5 Ngô T ấ t T ố 1.000 600 6 Vũ Côn g Du ệ 1.000 600 7 Nguyễn Hi ế n Lê 1.000 600 8 Phan K ế Bính 900 540 9 Phan Văn Trường 900 540 10 Tăng Bạc H ổ 900 540 11 Trần Mai Ninh 900 540 12 La Sơn Phu Tử 900 540 * Khu lấn biển: ĐVT: 1.000 đ/m 2 TT Tên đường Giá 1 Đường Lê Phụng Hi ể u 1.200 2 Đường Phạm Hùng Đoạn Kinh Nhánh - Lạc H ồ ng 4.200 Đoạn Lạc H ồ ng - Đ ố ng Đa 4.000 Đoạn Đ ố ng Đa - Lê H ồ ng Ph o ng 3.500 3 Đường Trần Hữu Trang 1.500 4 Đường C ố ng Quỳnh 1.500 5 Đường Sư Minh Không 1.500 6 Đường 3 tháng 2 Đoạn Cô B ắ c - Lạc H ồ ng 7.000 Đoạn Lạc H ồ ng - Đ ố ng Đa 5.500 Đoạn Đ ố ng Đa - Nguyễn Văn Cừ 5.000 Đoạn Nguyễn Văn Cừ - Trần Quang Khải 4.500 Đoạn Tr ầ n Quang Khải - Lê H ồ ng Ph o ng 4.000 7 Đường Tôn Đức Th ắ ng Đoạn Cô Bắc - Đ ố ng Đa 4.500 Đoạn Đ ố ng Đa - Hoàng V ă n Thụ 4.000 Đoạn Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Văn Cừ 3.500 Đoạn Ng u y ễ n Văn Cừ - Lê H ồ ng Ph o ng 3.000 8 Đường Tô Ngọc Vân 1.800 9 Đường Chi Lăng 3.500 10 Đường Phùng Khắc Khoan 1.800 11 Đường Lê V ă n Hưu ( đoạn Chi lăng - Mai Văn Bộ) 1.500 12 Đường Lương Th ế Vinh 1.500 13 Đường Nguyễn Phương Danh 1.800 14 Đường Lương Nhữ Học 1.500 15 Đường Nguyễn An Ninh 4.000 16 Đường Châu Văn Liêm Đoạn Nguyễn An Ninh - Đống Đa 1.500 Đoạn Đống Đa - Tạ Quang Bửu 1.200 17 Đường Đặng Huy ề n Thôn g 1.500 18 Đường Dã Tượng 1.500 19 Đường Cao L ỗ 1.500 20 Đường H ồ Thị Kỷ 1.500 21 Đường Lê Vĩnh H òa 1.500 22 Đường Mai Văn Bộ 1.500 23 Đường Lạc H ồ ng 7.500 24 Đường Tôn Th ấ t Tùn g (đoạn Tuệ Tĩnh - Cù Chính Lan) 1.200 25 Đường Nguyễn Văn Tô Đoạn Lạc H ồ ng - Hoàng Văn Thụ 1.200 Đoạn Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Văn Cừ 1.000 Đoạn Nguyễn Văn Cừ - Trần Quang Khải 1.000 26 Đường Trần Huy Liệu Đoạn Lạc H ồ ng - Hoàng V ă n Thụ 1.200 Đoạn Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Văn Cừ 1.000 Đoạn Nguyễn V ă n Cừ - Tr ầ n Quang Khải 1.000 27 Đường Tuệ Tĩnh 1.200 28 Đường Phan Huy Í ch 1.200 29 Đường Đ ố ng Đa 3.500 30 Đường Vũ Trọng Phụng 1.200 31 Đường H ồ Thiện Phó 1.200 32 Đường Mai Văn Trương 1.100 33 Đường Trần Công An 1.000 34 Đường Mai Xuân Th ưở ng 1.000 35 Đường Lê Thước 1.000 36 Đường Cù Chính Lan 1.000 37 Đường Hoàng Văn Thụ 2.500 38 Đường B ế Văn Đàn 1.200 39 Đường Lê Chân 1.000 40 Đường Văn Cao 1.200 41 Đường Tô Vĩnh Diện 1.000 42 Đường Phan Huy Chú 1.000 43 Đường Nguyễn Văn Cừ 3.000 44 Đường Nguyễn Thị Minh Khai 1.200 45 Đường Đặng Thai Mai 1.000 46 Đường Đào Duy Anh 1.200 47 Đường Xuân Diệu 1.500 48 Đường Tạ Quang Bửu 1.500 49 Đường Huy ề n Trần C ông Chúa 1.000 50 Đường Đặng Văn Ngữ 1.000 51 Đường Lưu Hữu Phước 1.000 52 Đường Lương Định Của 1.000 53 Đường Mai Thúc Loan 1.000 54 Đường Trần Đại Nghĩa 1.500 55 Đường Trần Nhân Tông 1.000 56 Đường Hoàn g Việt 1.500 57 Đường Lê Hồng Phong 1.500 58 Đường Trần B ộ i Cơ 1.500 59 Đường Kim Đ ồ n g 1.500 60 Đường Bùi Huy Bích 1.500 61 Đường Nguyễn Quang Bích 1.500 62 Đường Học Lạc 1.500 63 Đường Phạm Ph ú Thứ 1.500 64 Đường Hồ Nguyên Trừng 1.500 65 Đường Trần Văn K ỷ 1.500 66 Đường Bùi Văn Ba 1.000 67 Đường Nguyễn Đông Chi 1.000 68 Đường Lê Bình 1.500 69 Đường Nguyễn Đình Chính 1.000 70 Đường Ngô Chí Qu ố c 1.200 71 Đường Nguyễn Kh ắ c Nhu 1.500 72 Đường Đặn g Xuân Thi ề u 2.000 73 Đường Lê Thị Tạo 1.500 74 Đường Nguyễn An 1.200 75 Đường Ngô Chi Lan 1.000 76 Đường Ngô Th ấ t Sơn 1.000 77 Đường Dươn g Bá Trạc 1.000 78 Đường Nguyễn Huy Lượng 1.000 79 Đường Ngô Th ế Vinh 1.000 80 Đường Nguyễn Bá Lân 1.000 81 Đường Lê Văn Long 1.000 82 Đường Hà Huy Giáp 1.000 * Khu 16 ha (Hoa biển): ĐVT: 1.000 đ/m 2 TT Tên đường Giá 1 Trần Hưng Đạo 3.500 2 Nguyễn Hùng S ơ n 4.500 3 3 tháng 2 6.000 4 Trần Thủ Độ 4.000 5 Lý Nhân Tông 4.000 6 Nguyễn H ữu C ầ u 3.500 7 Đ i nh Liệt 3.500 8 Nguyễn Phúc Chu 4.000 9 Nguyễn Thượng Hiền 4.000 10 Nguyễn Phạm Tuân 3.500 11 Lê Hoàn 4.000 12 Hải Triều 3.500 13 S ố 8 3.000 14 S ố 9 3.000 15 Hoàng Ngọc Phách 3.500 Các dự án, khu dân cư, khu tái định cư chưa có trong bảng giá đất: Giá đất theo các dự án PHỤ LỤC SỐ 02 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2014 THỊ XÃ HÀ TIÊN (Đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị) Bảng 1. Giá đất nông nghiệp ĐVT: 1.000 đ/m 2 Trồn g câ y hàn g năm , lâu năm Nuôi trồng thủy sản Xã Thuận Y ê n, xã Tiên Hải. Khu phố 5 và ấp Vàm H à m thuộc phườn g Đôn g Hồ Các xã , phườn g còn lại Xã Thuận Y ê n, xã Tiên Hải. Khu phố 5 và ấp Vàm H à m thuộc phườn g Đôn g Hồ Các xã , phườ ng còn lại 15 35 15 20 - Đất Rừn g sản xuất: 10.000 đ/m 2 - Riêng đất trồng cây lâu năm (trên đất trồng là dừa nước hoặc trồng đước), thì tính bằng giá đất nuôi trồng thủy sản theo từng xã, phường. - Đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây lâu năm (trên đất trồng lá dừa nước, đất trồng đước), thuộc khu phố IV - phường Tô Châu giáp ranh xã Thuận Yên thì tính bằng giá đất nông nghiệp của xã Thuận Yên. Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn: a. Áp dụng chung: ĐVT: 1.000 đ/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 250 200 150 2 150 120 90 3 90 72 54 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Qu ố c lộ 80 : - Từ Mũi Ô ng Cọp đến Mũi Dong 500 300 180 108 65 - Từ Mũi Dong - Trụ s ở UBND xã Thuận Yên 600 360 216 130 78 - Từ UBND xã Thuận Yên - giáp ranh phường Tô Châu (cổng Trung đoàn 20) 700 420 252 151 91 - Từ giáp Công viên Mũi Tàu đến Cửa khẩu quốc tế Hà Tiên 1.400 840 504 302 181 2 Tỉnh lộ 28 - Từ UBND xã Mỹ Đức đến Khu dân cư tái định cư Thạch Động 1.100 660 396 238 143 - Từ giáp Khu dân cư tái định cư Thạch Động đến ranh phường Pháo Đài 800 480 288 173 104 3 Đường Hà Giang (từ ngã ba Cây b à ng đ ế n giáp ranh huyện Gian g Thành) 500 300 180 108 65 4 Đường Kênh Xáng (Từ cầu Hà Giang đến ranh xã Hòa Điền) 300 180 108 65 54 5 Đường Xoa Ả o 300 180 108 65 54 6 Đường Núi Nhọn 150 90 54 54 54 7 Đường Rạch Vược 100 60 54 54 54 8 Đường Thị Vạn (từ giáp ranh phường Đông Hồ tiếp giáp xã Mỹ Đức đến Ngã ba Đá dựng) 200 120 72 54 54 9 Đường Xà Xía: - Từ Quốc lộ 80 đến chùa Xà Xía cũ ( đường đất đỏ) 300 180 108 65 5 4 - Chùa Xà Xía cũ đến Tỉnh lộ 28 (đường đất đỏ) 150 90 54 54 54 10 Đường Đá Dựn g (từ Đá dựn g đến B ế n xe Thạch Động) 300 180 108 65 54 11 Đường Mỹ Lộ 300 180 108 65 54 12 Đường quanh đảo Hòn Đốc 200 120 72 54 54 13 Đường lộ cũ ấp Ngã tư (từ nhà ông Trần Văn Giáo cặp kinh xán g H à Tiên về hướng Hà Tiên) 150 90 54 54 54 14 Đường mới Tổ 5 Rạc h v ượ t (khu tái định c ư Chòm Xoài) 100 60 54 54 54 15 Đường C ổ n g sau Trung đoàn (mặt phía b ê n x ã Thuận Yên) 100 60 54 54 54 16 Đường Nam Hồ (từ cầu Đèn đỏ - Đường N1) 300 180 108 65 54 17 Đường N g uyễn Phúc Chu (từ ranh phườn g Bình San đến Côn g viên Mũi Tàu) 1.400 840 504 302 181 18 Đường quanh đảo Hòn Đước 120 72 54 54 54 19 Đường Phương Thành (từ kinh C ầ u Giữa giáp ranh phường B ì nh San đến Côn g viên Mũi Tàu) 1.000 600 360 216 130 20 Đường chuông thanh Hòa Tự 100 60 54 54 54 21 Đường T ổ 5, ấ p Rạch Núi 10 0 60 54 54 54 22 Đường từ cột mố c 313 đến cột m ố c 314 300 180 108 65 54 c. Dự án khu dân cư và tái định cư ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường Giá 1 Khu Tái định cư Tiên Hải Đường quan h đảo Hòn Đốc: - Lô A-N 1 ; Lô B-N1; Lô B-N7; Lô C-N3 540 - Lô A-N2; Lô B (N2 đến N6); Lô C (N1 và N2) 450 Đường A: - Lô A (N3 đến N9); Lô B (N8 đến N 1 4) 358 - Lô B-N15 430 Đường B: 358 -Lô B-N16; Lô C-N 11 430 - Lô B (N17 đến N23); Lô C (N4 đến N10) 358 Đường C (Lô D t ừ N1 đến N18) 358 2 Khu dân cư tái định cư Thạch Động T ỉ nh lộ 28 (Khu A từ Lô 1 đến Lô 22) 1.100 Đường A: - Khu A (từ Lô 27 đến Lô 40) 800 - K hu B (từ Lô 09 đến Lô 22) 700 Đường B: - Khu B (từ Lô 31 đến Lô 41) 700 - Khu C (từ Lô 5 đến Lô 18) 700 Đường s ố 1 900 Đường s ố 2 900 Đ ố i với các đường quy hoạch của dự án (thuộc các đường vành đai có một b ê n là đất dân): VT1 bằng giá đất dự án, mức giá các vị trí tiếp theo và giới hạn các vị trí thực hiện theo quy định. Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị Đ VT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 V T 5 1 Trần H ầ u - Từ đường Tô Châu đến đườn g Phươn g Thành 5.000 3.000 1.800 1.080 648 - Từ đườn g Phươn g Thành đến đường Mạc Thiên Tích 7.000 4.200 2.520 1.512 907 2 M ạ c Công Du 2.000 1.200 720 432 259 3 Tuần Ph ủ Đạt 2.200 1.320 792 475 285 4 Tham Tướng Sanh 2.200 1.320 792 475 285 5 T ô Châu 2.000 1.200 720 432 259 6 Bạc h Đ ằ ng 2.000 1.200 720 432 259 7 Lam S ơ n (từ Bạch Đ ằ n g - Tỉnh lộ 28) 2.000 1.200 720 432 259 8 Phương Thành Từ mé s ông đến đường Chi Lăng 3.000 1.800 1.080 648 389 - Từ Chi Lăng đến Mạc Tử Hoàng 1.800 1.080 648 389 233 - Từ Mạc Tử Hoàng đến N g ã ba chùa Phù Dung 1.200 720 432 259 156 - Từ Ngã ba chùa Phù Dun g đến kinh C ầu giữa g iáp ranh xã M ỹ Đức 1.000 600 360 216 130 9 Đôn g Hồ - T ừ Ngã ba Tô Châu đến Ngã ba Mạc Cửu 2.200 1.320 792 475 285 - Từ Ngã ba Mạc Cửu đến Cầu Rạch Ụ 1.200 720 432 259 156 10 Mạc Thiên Tích - Từ sân Patin (nhà ông Út Lý) đến đường Lâm Văn Quan g 5.000 3.000 1.800 1.080 648 - Từ đườn g Lâm Văn Quang - Chi Lăn g 4.000 2.400 1.440 864 518 - T ừ đường Chi Lăng - đường Mạc Tử Hoàng 2.000 1.200 720 432 259 - Từ Mạc T ử Hoàng đến c ầ u Rạch Ụ 800 480 288 173 104 11 Chi Lăng - Từ Đông Hồ đến Mạc Thiên Tích 2.000 1.200 720 432 259 - Từ Mạc Thiên Tích đến Tỉnh Lộ 28 1.500 900 540 324 194 12 Mạc Cửu - Từ Đông H ồ đến Mạc Thiên Tích 2.000 1.200 720 432 259 - Từ Mạc Thiên Tích đến cổng Ao Sen 1.200 720 432 259 156 - Từ cổng Ao Sen đến đường Phương Thành 800 480 288 173 104 13 Mạc Tử Hoàn g - Từ Đông Hồ đến Phương Thành 1.500 900 540 324 194 - Từ Phương Thành đến Mạc Cửu 1.200 720 432 259 156 14 Đống Đa 1.500 900 540 324 194 15 Đường C ầ u Câu (từ đường Chi Lă ng đến đường mé s ô ng Trung tâm Thương mại) 2.000 1.200 720 432 259 16 Đường Nhật Tảo (từ đường Chi Lăn g đến đường mé s ô ng Trung tâm Thương mại) 2.000 1.200 720 432 259 17 Nguyễn Thần Hiến (từ đường Chi Lăn g đến đường mé s ô ng Trung tâm Thương mại) 2.000 1.200 720 432 259 18 Phạm Văn Kỷ - Từ giáp sân Patin (nhà ông Ú t Lý) đến đường Lam Sơn 2.000 1.200 720 432 259 Từ Lam S ơ n-Chi Lăng 1.500 900 540 324 194 19 Võ Văn Ý 1.500 900 540 324 194 20 Trần Công Á n 800 480 288 173 104 21 Kim Dự (từ đường d ẫ n cầu Tô Châu đến đường 2 tháng 9) 1.000 600 360 216 130 22 Nam H ồ - Từ Qu ố c lộ 80 đến Th ấ t Cao Đài 500 300 180 108 96 - Từ Thất Cao Đài đ ế n Đèn đỏ 400 240 144 96 96 23 Đườn g cây s ố 1 400 240 144 96 96 24 Lâm Văn Quang 2.000 1.200 720 432 259 25 Mạc C ông Nương (Mạc Mi Cô) 500 300 180 108 96 26 Tỉnh l ộ 28 - T ừ Ao Sen đến cổng sau Mũi Nai 1.500 900 540 324 194 - Tù Cổng sau Mũi Nai - Cống Bà Lý 600 360 216 130 96 27 Đường chữ T 1.000 600 360 216 130 28 Thị Vạn - Từ cầu Rạc h Ụ đến cầu Mương Đào 2.100 1.260 756 454 272 - T ừ Cầu Mương Đào đ ến giáp ranh xã Mỹ Đức 600 360 216 130 96 29 Núi Đ è n - Từ đầu đườn g Cánh cung - Bãi Nò 600 360 216 130 96 - Từ Bãi Nò đến Tỉnh lộ 28 500 300 180 108 96 30 Bãi Nò 300 180 108 96 96 31 Phù Dun g (từ Phươn g Thành đến đườn g dẫn cầu Tô Châu) 600 360 216 130 96 32 Đ ường 2 tháng 9 800 480 288 173 104 33 Quốc lộ 80 (từ g iáp ranh xã Thuận Yên đến giáp Cây xăng số 25) 800 480 288 173 104 34 Đ ường vườn Cao Su 200 120 96 96 96 35 Đ ường ven biển Khu du lịch Mũi Nai 1.000 600 360 216 130 36 Đường Bùi Chấn 2.400 1.440 864 518 311 37 Đ ường Lý Chính Thắng 2.400 1.440 864 518 311 38 Đ ường Mai Xuân Thưởng 2.400 1.440 864 518 311 39 Đ ường Rạch Ụ (từ cầu Rạch Ụ đến đường dẫn cầu Tô Châu) 400 240 144 96 96 40 Đường Lầu Ba (Phương Thành - Rạch Ụ) 600 360 216 130 96 41 Đường Cách Mạng Tháng Tám (tr ướ c mặt cổng chính Bệnh viện ngoài khu dân cư Tô Châu) - Từ Dự án Kh u dân cư Tô Châu đến đường Nguyễn Chí Thanh 2.000 1.200 720 432 259 - Từ đường Nguyễn Chí Thanh đến đường 2 tháng 9 800 480 288 173 104 42 Đường Nguyễn Chí Thanh (trước mặt c ổ ng sau bệnh viện) - Từ đường 2 tháng 9 (QL80 cũ) đến ngã tư đường Cách Mạng Tháng Tám 2.500 1.500 900 540 324 - Từ ngã tư đường Cách Mạng Tháng Tám đến đường Nguyễn Phúc Chu 1.400 840 504 302 181 43 Đường Mươn g Đào 1.000 600 360 216 130 44 Đường Tà Lu 200 120 96 96 96 45 Đường Xóm Giữa (phường Pháo Đài) 200 120 96 96 96 46 Đường Kinh Cụt - Đoạn từ cầu Cây M ế n đến giáp ranh đường mới Tổ 5, Rạch V ượ t - Khu Tái định cư Chòm Xoài) 200 120 96 96 96 47 Đường Bãi trước 1.000 600 360 216 130 48 Đường Bãi sau 1.000 600 360 216 130 49 Đường Cánh cung 1.000 600 360 216 130 50 Đường Bãi Bàng 300 180 108 96 96 51 Cụm đường xuống Dự án lấn biển C và T 1500 900 540 324 194 52 Đường B ế V ă n Đàn (thuộc t ổ 6 , KP 1, đ ối diện với Dự á n khu dân cư Tô Châu) 750 450 270 162 97 53 Đường 30 tháng 4 ( trước mặt cổng chính chợ Tô Châu) 650 390 234 140 96 54 Khu Tái định cư T à Lu 200 120 96 96 96 55 Đường s ố 22 800 480 288 173 104 56 Đường Bê tông xi măng C ù Đức (cặp theo hai bờ sông Gian g Thành) 250 150 96 96 96 57 Đường Giếng Tượng - T ừ Tỉnh lộ 28 đến đường vào Khu dự án nuôi tôm Hàn Quốc cũ 300 180 108 96 96 - Từ đường vào Khu dự án nuôi tôm Hàn Quốc cũ đến đường Xóm Eo 100 96 96 96 96 - Từ đường Xóm Eo đến Tỉnh lộ 28 200 120 96 96 96 58 Đường Xóm Eo 100 96 96 96 96 59 Đường Cổng sau Trung đoàn (mặt phía bên phường Tô Châu) 200 120 96 96 96 60 Đường Miếu Cậu 150 96 96 96 96 61 Đường Đê quốc phòng Vàm Hàng ( thuộc Khu ph ố 5 , phường Đông H ồ ) 100 96 96 96 96 62 Đường Nguyễn Phúc Chu - Đường dẫn cầu Tô Châu cũ - Từ cây xăn g s ố 25 đến c ầ u Tô Châu 1.400 840 504 302 181 - Từ c ầ u Tô Châu đến T ỉ nh lộ 28 2.000 1 .200 720 432 259 - Từ Tỉnh lộ 28 đến g iáp ranh xã M ỹ Đức tiếp giáp phường Bỉnh San 1.400 840 504 302 181 63 Đường lên n g ọn Hải Đăng (từ Tỉnh lộ 28 lên Núi Đèn) 300 180 108 96 96 64 Đường số 19 1.260 756 454 272 163 Giá đất các Dự án ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường, Dự án Giá 1 Dự án Khu Trung tâm Thương mại Trần H ầ u - Đường Trần Hầu 7.000 - Đường Mạc Thiên Tích 5.000 - Đường Nguyễn Trãi 5.000 - Đường Nguyễn Trung Trực 5.000 - Đường Ngô Mây 3.000 - Đường Bùi Ch ấ n 3.000 - Đường Lý Chính Th ắ ng 3.000 - Đường Trường Sa 3.000 - Đường Phạm Ngũ Lão 3.000 - Đường Ngô Nhân Tịnh 3.000 - Đường Đặng Thùy Trâm 3.000 - Đường Nguyễn Cửu Đàm 3.000 - Đường Hoàng Văn Thụ 3.000 - Đường Lê Quang Định 3.000 - Đường Mai Xuân Thưởng 3.000 - Các tuy ế n đường còn lại 3.000 2 Dự án Khu tái định cư Bình San (bao gồ m khu m ở rộn g ) 3.000 - Qu ố c lộ 80 (đường d ẫ n c ầ u Tô Châu) 1.400 - Đường Chiêu Anh Các 800 - Đường Mai Thị Hồng Hạnh 500 - Đường Nguyễn Thị Hiểu Túc 500 - Đường Lê Lai 500 - Đường Tho ạ i N gọ c H ầ u 500 - Đường Mạc Tử Thảng 500 - Đường Xuân Diệu 500 - Đường Ch ế Lan Viên 500 - Đường Mạc Tử Dun g 500 - Đường Mạc Như Đôn g 500 - Đường Phan Văn Trị 500 - Đường Võ Thị Sáu 500 - Đường Mạc Tử T hi êm 500 - Đường Nguyễn Hữu Tiến 500 - Đường Lâm Tấn Phác 500 - Đường Nguyễn Thái Học 500 - Đường N g uyễn Thị Thập 500 - Đường Hoàn g Diệ u 500 - Đường Lươn g Thế Vinh 500 - Đường Nguyễn Tri Phương 500 - Đường Bùi Viện 500 - Đường Nguyễn Hiền Điều 500 - Đường Lê Thị H ồ ng G ấ m 500 - Đường Từ Hữu Dũng 500 - Đường Ngô Gia Tự 500 - Đường Trươn g Địn h 500 - Đường Trần Đình Quang 500 - Đường Phù Dung 500 - Các tuy ế n đường còn lại 500 3 Dự án Khu dân cư Tô Châu - Đường Trần Công Án 800 - Đường Châu Văn Liêm 800 - Đường Hồ Thị Kỷ 600 - Đường 30 tháng 4 600 - Đường Cách Mạng Tháng Tám 600 - Đường Đặng Văn Ngữ 600 - Đường Cao Văn L ầ u 600 - Đường Phan Thị Ràng 600 - Đường Cù Chính Lan 600 - Đường B ế Văn Đàn 600 - Đường Cù Huy Cận 600 - Đường Bùi Hữu Nghĩa 600 - Đường Nguyễn Văn Tr ỗ i 600 - Đường Kim Đ ồ ng 600 - Đường Nguyễn Chí Thanh 600 - Các tuy ế n đường còn lại 600 4 Dự án khu dân cư đường số 22 - Đường số 22: + Lô 1.1-nền 1; Lô L2-nền 1 và nền 8; Lô L3-nền 1 960 L3 (Từ nền 2 đến nền 5) 800 - Nguyễn Chí Thanh: + Lô L 1 (Từ nền 5 đến nền 20) 2.500 + Lô L 1 -n ề n 21 3.000 - Đường Cách Mạng Tháng Tám 20 ) 2.000 + Lô L 1 -n ề n 25; Lô L2-n ề n 14; Lô L2-n ề n 21 2.200 - Đườn g A gồm: Lô L 1 (Từ nền 26 đến nền 30); Lô L2 (Từ nền 9 đến nền 13) 1.200 - Đ ườ ng B (Lô L2 từ nền 22 đến nền 27) 1. 200 5 Khu Lấn biển C&T Đường số 1 1. 650 Đường số 2 1.650 Đường số 3 1.650 Đườn g số 4 1.860 Đường số 5 1.630 Đường số 6 1.860 Đường số 7 1.650 Đường số 8 1.010 Đường số 9 1.010 Đường số 10 1.010 Đường số 12 1.420 Đường s ố 13 1.860 Đường số 14 1.650 Đường số 15 - Đoạn khu nhà phố 1 .420 - Đoạn khu nhà biệt thự 1.370 Đường số 18 1.420 Đường số 19 1.420 Đường số 20 1.420 Đường số 21 1.420 Đường số 22 1.420 Đường số 23 1.420 Đường số 24 1 .65 0 Đường số 25 1.860 Đường số 26 1.630 Đường số 27 - Đoạn t ừ đường 1 đến đường 2 2.140 - Đoạn t ừ đường 2 đế n đường 3 1.420 Đường số 28 1.420 Đường số 29 2.140 Đường số 30 1.860 Đường số 31 - Đoạn từ đường 1 đến đường 2 1.650 - Đoạn từ đường 2 đến đường 3 1.420 Đường số 32 1.860 Đường s ố 33 1.420 Đường s ố 34 - Đoạn từ đường 33 đến đường 36 1.420 - Đoạn từ đường 36 đến đường 38 1.010 Đường số 35 - Đoạn từ đường 33 đến đường 36 1.420 - Đoạn từ đường 36 đ ến đường 38 1.010 Đường số 36 1.620 Đường số 37 1.390 Đường số 38 - Đoạn khu nhà phố 1.420 - Đoạn khu biệt t hự 1.370 Đường số 39 - Đoạn t ừ đường 1 đến đường 2 1.860 - Đoạn từ đường 2 đến đường 6 1.650 Đường số 40 1.420 Đường số 41 1.420 Đường số 42 1.650 Đường số 44 1.370 Đường số 45 1.370 6 Khu nhà ở giáo viên Tất cả các đường trong khu dự án 500 Đố i với các đường quy hoạch của dự án (thuộc các đường vành đai có một b ê n là đất dân): VT1 bằng giá đất dự án, mức giá các vị trí tiếp theo và giới hạn các vị trí thực hiện theo quy định. PHỤ LỤC SỐ 03 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2014 HUYỆN AN BIÊN (Đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị) Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản 1 30 26 24 2 28 24 22 - V ị trí 1: Áp dụng cho khu vực cặp tuy ế n Quốc lộ 63 (từ lề lộ vào 500 m) - Vị trí 2: Áp dụng cho các khu vực còn lại Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn: a. Áp dụng chung: ĐVT: 1.000 đồn g /m 2 Vị trí Khu v ực 1 Khu v ực 2 Khu vực 3 1 200 180 150 2 100 90 80 3 50 45 45 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường: ĐVT: 1.000 đồn g /m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc Lộ 63 - Đoạn từ chợ X ẻ o Rô - Cầu Th ứ Hai 800 400 200 100 50 - Đo ạ n từ cầu X ẻ o kè - Khu đô th ị Thứ Bả y 800 400 200 100 50 - Đoạn từ Khu đô thị Thứ Bảy - giáp huyện U Minh Th ượ n g 800 400 200 100 50 2 Các tuy ế n đường từ huyện xuống xã - Đoạn kênh Xẻ o Quao đến kênh Trâm Bầu (Đông Thái) 300 150 75 45 45 - Đường Thứ Hai - Đông Yên (QL 63 đ ế n giáp huyện U Minh Th ượ n g ) 250 125 63 45 45 - Đườn g về xã Nam Yên (Từ kênh Thầy Cai đến kênh Chống Mỹ) 250 125 63 45 45 - Đường về xã Nam Thái (Từ kênh Thứ 3 Thầy Cai đến kênh Chống Mỹ) 250 125 63 45 45 - Đường về xã Nam Thái A (Cầu Th ứ 6 kênh Chống Mỹ - kênh X ẻ o Quao) 250 125 63 45 45 - Đường về xã Tây Yên - Tây Yên A (Từ cầu treo đến kênh Chốn g Mỹ) 250 125 63 45 45 Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị: ĐVT : 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc Lộ 63 - Từ c ầ u Thứ Hai đến đ ầ u tuyến trán h 1 .200 600 300 150 75 - Từ đầu tuyến tránh đến cầu Xẻ o Kè 1 .500 750 375 188 94 Ngoài vị trí 5 giá đất được xác định b ằ ng vị trí 5 tính đến kênh hậu trong nội ô thị trấn Thứ Ba 2 Tuyến tránh Thứ Ba Từ đ ầ u tuyến đến cu ố i tuyến tránh 600 300 150 75 45 (n ế u ngoài vị trí 5 giá đất được xác định bằng vị trí 5) 3 Tuyến kênh Xáng Xẻo Rô (B ờ Tây) - Đoạn từ cầu Treo đến Kênh Thứ 2 300 150 75 45 45 - Đoạn từ c ầ u Treo đi Nam Yên đến Kênh Thầy Cai giáp xã Nam Yên 500 250 125 63 45 - Đoạn từ Kên h Thứ 3 đến Kênh X ẻ o Kè 300 150 75 45 45 4 Khu Trung tâm Thươn g mại Th ứ Ba - Đường (lô) tái định cư: bao gồm các đường và ô còn lại trong Khu tái định cư của Trung tâm Thương mại thị trấn Thứ ba 1.000 Một vị trí - Đường (lô) Thương mại gồm: Lô số 9 (Từ ô số 01 đến 08). Lô số 10 (Từ ô số 01 đến 14). Lô số 13 (Từ ô số 01 đến 09). 1.500 Một vị trí * Khu đô thị Th ứ Bảy; Khu Trung tâm Thươn g mại Thị trấn Thứ Ba còn lại theo gi á dự án PHỤ LỤC SỐ 04 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2014 HUYỆN AN NINH (Đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị) Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Vị trí Cây lâu năm Cây hàng năm Nuôi trồng thủy sản Rừng sản xu ấ t I. Thị t r ấ n Thứ 11 1 30 28 - 15 2 28 26 - 15 II . Các xã còn lại 1 28 26 24 15 2 26 24 24 15 * Vị trí được xác định cụ th ể như sau: 1. Thị trấn Th ứ 11: - Vị trí 1: Trong phạm vi 500 m tính từ bờ sông, kênh hiện hữu (xáng X ẻo Rô, kênh Kim Quy - giáp xã Vân Khánh, kênh H ã ng, kênh Chệt Ớt , kênh Bà Điền, kênh Chủ Vàng, kênh 10 Thân, kênh Ba Thọ). - Vị trí 2: sau 500 m của vị trí 1 và các kênh còn lại. 2. Các xã còn lại: - Vị trí 1 : Trong phạm vi 500 m tính từ bờ sông, kênh hiện hữu: + Xã Đôn g Hòa: Sông xáng X ẻ o Rô, kênh Làng Thứ 7, kênh Thứ 8, kênh Phán Linh, kênh KT I, kênh Ô ng Lục, kênh Chệch Kỵ, kênh Ôn g Kiệt, kênh Năm Hữu , kênh Năm Tím, kênh Thứ Chín, kênh Cả Hổ, kênh Quảng Điển, kênh Thầy Hai + Xã Đông Thạnh: Sôn g xáng Xẻo Rô, kênh Mười Quang, kênh KT 1, kênh Chín Rưỡi - Xẻo Nhàu, kênh ông Đườn g ; kênh Quãng Điển, kênh Công Nghiệp, kênh Nguyễn Văn Chiếm, kênh Danh Coi. + Xã Đông H ư ng: Sông xáng X ẻo Rô, kênh KT 1, kênh Thứ 10 - Rọ Ghe, kênh Hãn g , kênh Danh Coi, kênh Mười R ẫ y, kênh Hai Phát, kênh Kim Bắc, kênh Chệt Ớt. Bà Điền, kênh Chủ Vàng . + Xã Đông Hưng B: Sông xáng X ẻo Rô, kênh Xáng KT 1, Sông Trẹm, kênh Họa Đồ, kênh Năm ấp Tý, kênh Ngã Bát, kênh Xã Lập, kênh 26/3. + Xã Thuận Hòa: Tuyến kênh Chống Mỹ, tuyến kênh X ẻo Quao, tuyến kênh X ẻ o Bần, rạch Thứ 8, rạch Thứ 9, rạch Thứ 10. + Xã Tân Thạnh: Kênh Chống Mỹ, kênh X ẻo Nhàu, kênh Xẻ o Ngát, kênh Xẻo Lá, kênh Nông Trường, rạch Bình Bát, kênh X ẻ o Lúa. + Xã Đông H ư ng A: Tuyến kênh Chống Mỹ, kênh Thứ 10- Rọ Ghe, kênh Xẻo Đôi, kênh Thuồng Luồng. + Xã Vân Khánh Đông: Kênh Chống Mỹ, kênh Chủ Vàng, rạch Ông, rạch Bà, rạch Chà Tre, kênh Mương Đào, kênh Mười Thân, rạch Nằm Bếp, rạch Con Heo. + Xã Vân Khánh Tây: Kênh Chống mỹ, kênh Xáng 3, kênh Ngọn Kim Quy + Xã Vân Khánh: Kênh Chống Mỹ, kênh Kim Quy, kênh Xáng 3, kênh Mương Đào, kênh Ngọn Kim Quy . Vị trí 2: Sau 500 m của vị trí 1 và các tuyến kênh còn lại. Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn: a. Áp dụng chung: Đ V T: 1.000 đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 200 180 150 2 100 90 75 3 50 45 45 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường: Đ V T: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Xã Đông Hòa a Thứ B ả y - Cán Gáo - T ừ kênh Làn g Thứ 7 - kênh Chệch K ỵ 460 230 115 58 45 - Từ kênh Chệch Kỵ - kênh Năm Hữu 430 215 108 54 45 - Từ kênh Năm Hữu - kênh Năm Tím 430 215 108 54 45 - Từ kênh Năm Tím - kênh Cả H ổ 480 240 120 60 45 - Từ kênh Cả H ổ - kênh Quảng Đi ề n 400 200 100 50 45 b Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô - Từ kênh Thứ 7 X ẻ o Quao - kênh Ô n g Kiệt 330 165 83 45 45 - Từ kênh chợ Thứ 9 mỗi bờ 500m 345 173 86 45 45 - Kênh Thứ 9 bờ Nam đến 500m 290 145 73 45 45 - Thứ 8 - Thuận Hòa từ kênh xáng xẻo Rô - 1.000m 290 145 73 45 45 2 Xã Đông Thạnh a Đường Thứ Bảy - Cán Gáo - T ừ kênh Quảng Đi ề n - kênh M ườ i Quang 390 195 98 49 45 - Từ kênh Mười Quang - kênh Nguyễn Văn Chiếm 590 295 148 74 45 - Từ kênh Nguyễn Văn Chi ế m - kênh Danh Coi 390 195 98 49 45 - Bờ Tây sông xáng xẻo Rô, 2 b ờ cách kênh Chín rưỡi 500m 290 145 73 45 45 b Kênh Mười Quang - Bờ Bắc từ l ộ xe đến 500m 290 145 73 45 45 - B ờ Bắc từ kênh KT1 hướng về Xẻo Rô 500m 290 145 73 45 45 c Chín rưỡi - Xẻo Nhàu Từ kênh xáng X ẻ o Rô về hướng X ẻo Nhàu 1000 m 340 170 85 45 45 3 Xã Đông Hưng a Thứ Bảy - Cán Gáo - Từ c ố ng Ba Nghé - kênh Danh Coi 450 225 113 57 45 - Bờ Tây sông xáng X ẻo Rô (thuộc địa bàn xã Đông Hưng) 290 145 73 45 45 b Thứ 10 - Rọ Ghe - B ờ B ắ c từ sông xáng X ẻo Rô - 1000 m 340 170 85 45 45 c Thứ 11 - An Minh B ắ c - Bờ Nam từ kênh KT5 - kên h KT4 340 170 85 45 45 - B ờ Nam từ kênh Đ ầ u Ngàn - kênh KT2 340 170 85 45 45 - Bờ Nam từ kênh KT2 - kênh KT4 290 145 73 45 45 4 Xã Đông H ư ng B Thứ Bảy - Cán Gáo - Từ kênh 26 tháng 3 - Kênh 25 460 230 115 58 45 - Từ kênh 25 - Ngã Bát 340 170 85 45 45 5 Xã Đông Hưng A a Ngã tư Rọ Ghe - B ờ Tây kênh Chống Mỹ về 2 hướng 500m 340 170 85 45 45 b Kênh Ch ố ng Mỹ - Cách m ỗ i ngã tư v ề m ỗ i hướng 500m 290 145 73 45 45 6 Xã Vân Khánh Đông Từ ngã tư Rạch Ông về mỗi hướng kênh Chống Mỹ 500m 290 145 73 45 45 7 Xã T ân Thạnh a Kênh Chống Mỹ Cách mỗi ngã tư về 2 hướng 500m 290 145 73 45 45 b Chín Rưỡi - Xẻo Nhàu - Từ ngã t ư X ẻ o Nhàu v ề hướng Đông Thạnh 1000m 340 170 85 45 45 - Từ ngã t ư X ẻ o Nhàu - Đê quốc phòng 340 170 85 45 45 c Kênh Chín Rưỡi - X ẻ o Nhàu Bờ Nam kênh Chín r ưỡ i - X ẻ o Nhàu t ừ Đê qu ố c phòng về hướng kênh Chốn g M ỹ 10 00m 290 145 73 45 45 8 Xã Thu ậ n Hòa a Th ứ 8 - Thu ậ n Hòa Từ ngã tư kênh Chống Mỹ về hướng Đông Hòa 1000m 300 150 75 45 45 b Bờ Tây kênh Ch ố ng Mỹ Cách ngã tư về 2 hướng kênh Chốn g Mỹ 500m 290 145 73 45 45 9 Xã Vân Khánh a Th ứ 11 - Vân Khánh - Đê quốc phòn g - T ừ ngã tư Kim Q uy về hướng UBND xã Vân Khánh 1000 m 340 170 85 45 45 - B ờ Nam từ kênh Chống Mỹ - đoạn qua Trạm y tế xã 1000m 290 145 73 45 45 - Từ Đê quốc phòn g về kênh Chống Mỹ 500m (cả 2 bờ) 290 145 73 45 45 b Tuy ế n kênh Chống MỸ B ờ Tây cách mỗi ngã t ư về 2 hướng kênh Chống Mỹ 290 145 73 45 45 10 Xã Vân Khánh Tây - Bờ Tây kênh Chống Mỹ từ giáp xã Vân Khánh - Tiểu Dừa 290 145 73 45 45 - Kênh xáng 3 giáp Vân Khánh - giáp Tiểu khu 2 bờ Đông 290 145 73 45 45 Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Bờ Đôn g sôn g xán g X ẻo Rô (lộ) - Từ cống Ba Nghé - kênh Kim Bắc 460 230 115 58 45 - Từ kênh Kim Bắc - kênh Bà Đi ề n 660 330 165 83 45 - Từ kênh Bà Điền - kênh Hãng 790 395 198 99 50 - Từ kênh Hãng - kênh 26 tháng 3 660 330 165 83 45 2 Bờ Tây sông xáng X ẻ o Rô - Từ kênh Chủ Vàng - kênh Ba Thọ 340 170 85 45 45 - Từ kênh Ba Thọ - giáp Khu Tái định cư Trung tâm Thương mại 660 330 165 83 45 - Từ kênh Kim Quy - Cán Gáo 500m 400 200 100 50 45 - Đoạn còn lại - kênh Xã Lập 340 170 85 45 45 3 Thứ 11 - An Minh Bắc - B ờ Nam từ lộ xe - 500m 530 265 133 67 45 - Đoạn cách lộ xe 500m - giáp Đông Hưng 400 200 100 50 45 - Bờ B ắ c từ lộ xe - 500m 400 200 100 50 45 - B ờ B ắ c từ lộ xe 500m - giáp Đôn g Hưn g 340 170 85 45 45 4 Thứ 11 - Vân Khánh - Từ c ố ng Kim Quy - g iáp dự án Thứ 11 400 200 100 50 45 - Từ cốn g Kim Quy - kênh Lung 340 170 85 45 45 - Bờ Nam c ố ng Kim Quy vô chợ 500m 400 200 100 50 45 - Bờ Nam c ố n g Kim Quy - Lâm trườn g 340 170 85 45 45 5 Đ ấ t ở thị trấn ngoài các khu vực trên 290 145 73 45 45 6 Khu Trun g tâm Thươn g mại Thứ 11; khu tái định cư Thứ 7, Thứ 9; khu dân cư và chợ bách hóa X ẻ o Nhàu; khu dân cư thu nhập thấp Tấn Hải Đăng Theo giá các dự án PHỤ LỤC SỐ 05 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2014 HUYỆN CHÂU THÀNH (Đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị) Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 V ị trí Câ y lâu năm Cây hàng năm Nuôi tr ồ ng thủy sản I. xã: Bình An (các ấp: An Phước , An Bình, Minh Phong) 1 72 65 70 2 62 58 60 3 57 50 57 II . xã Bình An (các ấ p: Xà Xiêm, An Ninh , An Thành, An Lạc , Gò Đ ấ t) xã Vĩnh Hòa Hiệp 1 65 50 60 2 55 45 50 3 50 40 45 III. Xã Vĩnh Hòa Phú, Thị trấn Minh Lương, xã Mong Thọ B ( ấ p Phước Hòa , Phước Lợi, Phước Ninh) 1 65 55 65 2 55 50 55 3 50 45 50 IV. Các xã: Mong Thọ, Giục T ượng, Thạnh Lộc, Mong Thọ B ( ấ p Phước Chung , Phước Tân 1 55 48 55 2 50 42 50 3 45 37 45 V. Xã Minh Hòa, Mong Thọ A 1 50 47 50 2 45 42 45 3 40 37 40 * Vị trí được xác định cụ thể như sau: - Vị trí 1: Giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ sông, kênh hiện hữu (sông, kênh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 20 m) và chân lộ, đường hiện hữu (đường có tên trong bảng giá đất ở). - Vị trí 2: Sau mét thứ 250 đến mét thứ 500 của vị trí 1; giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ sông, kênh hiện hữu (sông, kênh có bề rộng từ 10 m đến nhỏ hơn 20 m). - Vị trí 3: Các vị trí còn lại không thuộc 02 vị trí nêu trên. * Giá đất nông nghiệp dọc tuyến Quốc lộ (tính từ lộ giới vào đến mét thứ 90): 70.000 đ/m 2 Bảng 2. Giá đ ất ở tại nông thôn: a. Áp dụng chung: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 300 250 200 2 230 170 140 3 1 60 140 120 * Giá đất ở tại các Cụm dân dư: Áp dụng theo giá dự án. b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Q uốc Lộ 63 - Từ cống số 2 - hết cây xăng An Thành 1.700 850 425 213 120 - Từ cuối cây xăng An Thành - đầu lộ Bảng Vàng 1.800 900 450 225 120 - Từ đầu lộ Bảng Vàng - đầu lộ vào Cảng Cá T ắ c Cậu 2.000 1.000 500 250 125 - Từ đ ầ u lộ vào Cảng Cá - B ến phà Tắc Cậu 2.400 1.200 600 300 1 50 - Từ cống số 2 - Khu Tái định c ư (bên rạch Cái Thia) 1.700 850 425 213 120 2 Quốc Lộ 61 - Từ ranh phường Rạch S ỏi và phường Vĩnh L ợ i - đầu tuyến trách Rạch Giá 5.000 2.500 1.250 625 313 - Từ đầu tuyến trách Rạch Giá - Tòa án huyện 4.500 2.250 1.125 563 281 -Từ điểm cuối Trường Công an tỉnh (B8) - Cầu kênh 5 thước 3.000 1.500 750 375 188 - Từ cầu kênh 5 thước - Cầu rạch KapơHe 1.500 750 375 188 120 - Từ cầu rạch KapơHe - Kênh cầu cống (giáp ranh H. Giồng Riềng ) 1.000 500 250 125 120 3 Quốc Lộ 80 - Từ cầu Quằng - C ố ng B ầ u Thì 1.800 900 450 225 120 - Từ cốn g Bầu Thì - Cầu Món g 1.400 700 350 175 120 - Từ cầu Móng - g iáp ranh xã Thạnh Trị, huyện Tân Hiệp 1.200 600 300 150 120 * Các xã I. Xã Mon g Thọ 1 Chợ số 1 Mong Thọ (Trun g tâm chợ qua mỗi bên 200m) 2.500 1.250 625 313 156 2 Đường cặp kênh sau làng (từ kênh 17 - kênh số 2) 350 175 120 120 120 3 Đường kênh số 3 nhỏ (từ QL ộ 80 - kênh Huyện Kiểng) 350 175 120 120 120 4 Đường kênh số 2 (từ QLộ 80 - kênh Huyện Kiểng ) 350 175 120 120 120 5 Đường kênh số 19 (từ QLộ 80 - kênh Huyện Kiểng) 350 175 120 120 120 6 Đường kênh số 18 (từ QLộ 80 - kênh Huyện Kiểng) 350 175 120 120 120 II. Xã Bình An 1 Từ hết ranh trường Song ngữ - h ế t nhà ông Huỳnh Văn Sén (ấp An Thành) 600 300 150 120 120 2 Từ Trung tâm chợ Tắc Cậu hướng về lô 7 (ấp An Ninh) - hết nhà ông Huỳnh Văn Trung 1.100 550 275 138 120 3 Đường từ đầu Lô 1 - cuối Lô 2 (ấp An Ninh) 600 300 150 120 120 4 Lộ Bảng Vàng (từ QL ộ 63 - hết nhà ông Trần Văn Ú t) 1.000 500 250 125 120 5 Lộ kênh Kha Ma (từ QL63 - Rạch Cà Lang) 1.000 500 250 125 120 6 Lộ An Bìn h (từ Rạch Sóc Tràm - hết Nhà máy bột cá Sáu Tâm) 1.000 500 250 125 120 7 Lộ An Bình (từ Nhà máy Sáu Tâm - cầu Xẻo Thầy Bẩy) 1.000 500 250 125 120 8 T ừ cầu Xẻo Thầy Bẩy - cầu Rạch Gốc (lô 5) 600 300 150 120 120 9 Từ Trung tâm chợ T ắ c Cậu - h ế t cây xăng Thái Mậu Nghĩa (hướng về Hào Dầu - ấp An Thành) 1.000 500 250 125 120 10 Đường vào C ả ng Tắc Cậu (kể cả khu vực trong Cảng cá) 2.000 1.000 500 250 125 11 Đất nội ô tái định cư: đường C 2.000 1.000 500 250 125 12 Đất nội ô tái định cư: đường D 1.800 900 450 225 120 13 Đất nội ô tái định cư: đường E 1.600 800 400 200 120 14 Đất nội ô tái định cư: đường B (giáp ranh quy hoạch) 1.400 700 350 175 120 15 Đất nội ô tái định cư: đường A (đường số 9) 1.300 650 325 163 120 16 Lộ Cảng đường sông (từ Q Lộ 63 - R ạ c h Sóc Tràm) 1.800 900 450 225 120 17 Đường cặp sôn g Cái Bé (từ B ế n phà T ắ c Cậu - Rạch Sóc Tràm) 900 450 225 120 120 18 Đường Gò Đ ấ t ( từ ranh thị trấn Minh Lươn g - C ầ u Sập) 500 250 125 120 1 20 19 Đường An P h ước (Xà Xiêm c ũ ) (từ Q Lộ 63 - hết Trường học Xà Xiêm mới) 700 350 175 120 120 20 Đường Minh Pho ng (từ Trụ s ở ấp Minh Phong - hết Trường học) 500 250 125 120 120 21 Đường cặp kênh Sóc Tràm từ Cảng đường sông trở vào 1000 mét (c ả hai bên kênh) 600 300 150 120 120 22 Đường Cà Lang (từ C ả ng Cá - kênh Kha Ma) 600 300 150 120 120 III. Xã Thạnh Lộc 1 Lộ Kênh 6 (từ kênh Cái Sắn - UBND xã) 550 275 138 120 120 2 Đường kênh Đòn Dông (từ bến đò kênh vành đai - kênh 6) hướng Nam 600 300 150 120 120 3 Đường kênh Đòn Dông (từ bến đò kênh vành đai - chùa Tà Bết) hướng Bắc 550 275 138 120 120 4 Đường kênh Đòn Đông (từ kênh 6 - UBND xã - kênh 5 ranh giáp xã Mong Thọ A) 400 200 120 120 120 5 Đường kênh 6 (từ kênh Đòn Dông - giáp ranh xã Phi Thông) phía ấp Thạnh Hưng 400 200 120 120 120 6 Đường Tà Bết (từ chùa Tà Bết - rạch Cựa Gà) 400 200 120 120 120 7 Đường kênh đường Trâu nhỏ (từ cầu kênh 6 ngang Trụ sở ấp Hòa Lợi - hết nhà ông Năm Thiểu) 400 200 120 120 120 8 Đường cặp theo tuyến kênh Cái Sắn 600 300 150 120 120 9 Đường kênh Tà Kiết (từ kênh Cái Sắn - giáp ranh quy hoạch khu công nghiệp Thạch Lộc) hướng Đông 400 200 120 120 120 IV. Xã Mong Thọ A 1 Đường kênh Đòn D ôn g (từ kênh 5 ranh giáp xã Thạnh Lộc - giáp ranh huyện Tân Hiệp) hướng Nam 400 200 120 120 120 2 Đường kênh Đòn Dông (từ ranh giáp xã Thạnh Lộc - giáp ranh huyện Tân Hiệp) hướng Bắc 350 175 120 120 120 3 Đường kênh Xếp Mậu (từ kênh Cái S ắn - kênh Ba Chùa cũ) 350 175 120 120 120 4 Đường kênh 5 ranh giáp xã Thạnh Lộc (từ kênh Cái S ắn - kênh Đòn Dông) 350 175 120 120 120 5 Đường kênh Tư Mong Thọ A 500 250 125 120 120 6 Đường kênh Ba Chùa 400 200 120 120 120 7 Đường cặp theo tuy ế n kênh Cái S ắ n 600 300 150 120 120 8 Đường kênh 5A (từ đầu kênh Cái S ắn - kênh Đòn Dông) 400 200 120 120 120 9 Trung tâm xã 600 300 150 120 120 V. Xã Mong Thọ B 1 Đường Chung Sư (Trạm Biến thế - cầu kênh Chung Sư) 400 200 120 120 120 2 Chợ Nhà Thờ ( ấ p Phước Lợi) 1.600 800 400 200 120 3 Chợ cầu Móng 1.600 800 400 200 120 4 Đường Chung Sư (từ Cụm dân cư vượt lũ ấp Phước Chung - cầu qua Vườn Cò) 350 175 120 120 120 5 Đường Giục Tượng (từ QLộ 80 - giáp ranh ấp Tân Điền, xã Giục Tượng) 1.000 500 250 125 120 6 Đường kênh Công Trường (từ Đại đội trinh sát - giáp ranh ấp Tân Phước, xã Giục Tượng) 350 175 120 120 120 VI. Xã Vĩnh Hòa Hiệp 1 Lộ Tà Niên: Khu vực Ch ợ Tà Niên 1.600 800 400 200 120 - Từ ngã ba đi C ầu Ván - đầu Vựa tép ôn g Hai Bửu 1.700 850 425 213 120 2 Đường Cầu Ván (từ lộ Tà Niên - giáp ranh Phườn g Rạch sỏi) 1.300 650 325 163 120 3 Khu vực Chợ Tà Niên 2.100 1.050 525 263 131 4 Đườn g S u a Đũa (từ QL61 - cầu vào cụm dân cư v ượ t lũ ấp Sua Đũa) 1.000 500 250 125 120 5 Đường đá cặp sông Tà Niên (từ Vựa tép ông Hai Bửu - h ế t nhà máy Giải phóng 1 c ũ ) 900 450 225 120 120 6 Đường đá cặp sôn g Tà Niên (từ ranh nhà má y giải phón g 1 c ũ - g iáp ranh phường Rạch S ỏi ) 700 350 175 120 120 7 Đường từ QL ộ 61 (Phòn g thuốc nam) - kênh Sua Đũa 1.000 500 250 125 120 8 Lộ ấ p Vĩnh Thành A (từ Đình Nguyễn Trung Trực - cầu Chín Trí) 500 250 125 120 120 9 Đườn g ấp Vĩnh Thành (từ cầu Thanh Niên - giáp ranh KP 7, phường Rạc h sỏi) 400 200 120 120 120 10 Đường ấp Vĩnh Thành - kênh Đập Đá (từ sông Tà Niên - sông Cái Bé) 400 200 120 120 120 11 Đường ấp Hòa Thuận (từ giáp ranh thị trấn Minh Lương - kênh Tiếp Nước) hướng Tây 600 300 150 120 120 12 Đường ấp Hòa Thuận (từ cầu Năm K ế - kênh Tiếp Nước - hướng Đông) 400 200 120 120 120 13 Đường kênh Sua Đũa từ kênh Tiếp Nước - giáp ranh phường Vĩnh Lợi (hướng Tây) 800 400 200 120 120 14 Đường kênh Sua Đũa từ kênh Tiếp Nước - giáp ranh phường Vĩnh L ợi (hướng Đông) 500 250 125 120 120 15 Đường đất đỏ Cù Là (từ c ầ u Năm K ế - kinh Cũ x ã Giục Tượng) 600 300 150 120 120 16 Đường từ QLộ 61 - kênh Sua Đũa 800 400 200 120 120 VII. Xã Minh Hòa 1 QL ộ 61 bờ Bắc (từ giáp rạch Khoen Tà Tưng - ngang UBND xã) 500 250 125 120 120 2 Khu vực Ch ợ Ch ắ c Kha 1.100 550 275 138 120 Đường B ì nh Lợi (từ Chợ Chắc Kha - Cầ u Chùa) 500 250 125 120 120 4 T ừ cầu Chùa Bình L ợ i - C ầu Vàm Chụng Sà Đơn 400 200 120 120 120 5 Đường xóm Ch ụ ng (từ Cửa hàng vật liệu xây dựng Quốc Đoàn - Ngã ba Cầu Sập) 350 175 120 120 120 6 Đường Chắc K h a - Bàn Tân Định (từ QL61 - cống nhà ông Tám Tỷ) 1.100 550 275 138 120 7 Đường C hắc Kha - Bàn Tân Định (từ Cống nhà ông Tám Tỷ - cầu cảng) 600 300 150 120 120 8 Đường C hắc Kha - B à n Tân Định (từ cầu cảng - giáp ranh xã B à n Tân Định) 500 250 125 120 120 9 Đường kênh lộ khóm củ (từ QL6 1 - Cụm dân cư vượt lũ (DCVL) ấp Minh Long - rạch đường Trâu) 500 250 125 120 120 10 Đường Minh Hưng (từ QLộ 61 - Cụm DCVL ấp Minh Hưng) 500 250 125 120 120 11 Đường xóm Trại Cưa (từ Cầu Khắc Kha - Cầu Cống) 400 200 120 120 120 12 Đường An Khương (từ Cầu Chắc Kha - kênh KH3) 400 200 120 120 120 13 Đường từ Cụm dân cư vượt lũ ấp Minh Hưng - Cầu Cảng 350 175 120 120 120 14 Đường từ kênh Cầu Cống - kênh Chung Bầu (ấp An Bình) 400 200 120 120 120 15 Đường Hòa Thạnh (ngang quán) Thành Sương) từ QL61 - ngã ba Cầu Sập 400 200 120 120 120 16 Đường từ cầu rạch Khoen Tà Tưng - hết nhà ông Danh Út (ấp Bình Hòa) 350 175 120 120 120 V III Xã Giục Tượng 1 Lộ Cù Là cặp kinh cù (từ Trụ s ở ấp Tân Bình - cầu 5 Thành, hướ ng Đ ông ) 500 250 125 120 120 2 Trun g tâm chợ xã 1.000 500 250 125 120 3 Lộ Giục T ượ ng (từ giáp ranh ấp Phuớc Hòa, xã Mong Thọ B - UBND xã Giục Tượn g ) 1.000 500 250 125 120 4 Đường đất đỏ Tân Thành (cặp kênh Nước mặn mới) từ Trụ s ở ấp Tân B ì nh - giáp ranh xã Bàn Tân Định, huyện Gi ồ ng Ri ề ng (hướng Nam) 400 200 120 120 120 5 Đườn g Tân Phước (từ đầu rạch Láng T ượng - Ngã sáu-Tân Lợi) 400 200 120 120 120 6 Đường Kênh KH 1 (từ kênh nước Mặn Mới - giáp ranh KP Minh An, thị trấn Minh Lương) 350 175 120 120 120 7 Đường ấp Tân Tiến (cặp kênh nước mặn mới) từ Rạch Láng Tượng kênh KH 1 ) hướng Bắc 350 175 120 120 120 8 Đ ườ ng Kênh Công Trường (từ Rạch Láng Tượng - giáp ranh ấp Phước Lợi, xã Mong Thọ B) 350 175 120 120 120 IX. Xã Vĩnh Hòa Phú 1 Đ ườ ng Vĩnh H òa (từ cầu qua ch ợ Tà Niên - trụ sở UBND xã) 800 400 200 120 120 2 Đường Vĩnh H òa (từ trụ s ở UBND xã - cầu Rạch Cà Lang) 700 350 175 120 120 3 Đường Vĩnh Phú - Vĩnh Qu ớ i (từ kênh K h e Lu ô ng - hết kênh Lồng Tắc đi ra sông Cái L ớn ) 500 250 125 120 120 4 Đường Vĩnh Đằng (từ giáp ranh thị trấn Minh Lương - cầu Trụ s ở ấp Vĩnh Đằng) 900 450 225 120 120 5 Đường cặp kênh Tà Niên (từ c ầ u Thanh niên - Vàm Bà Lịch ( ấ p Vĩnh Hội) 400 200 120 120 120 6 Từ kên h Khe Luông - hết đuôi Cồn 400 200 120 120 120 7 Khu Tái định cư ấp Vĩnh Hòa I 700 350 175 120 120 Bảng 3. Giá đất ở tại đ ô thị a. Thị trấn Minh Lương ĐVT: 1.000 đồn g /m 2 TT Tên đường VT1 VT2 V T3 VT4 VT5 1 Quốc lộ 61 - Từ c ầ u Minh Lươn g - n g ã ba đi T ắ c Cậu 5.500 2.750 1.375 688 344 - Từ ngã ba đi Tắc Cậu - điểm cuối Trường Côn g an tỉnh (B8) 4.000 2.000 1.000 500 250 - Từ cầu Minh Lươn g - h ết Tòa án huyện 4.500 2.250 1.125 563 282 2 Hai đường Tru ng tâm cặp chợ Nhà L ồ n g - Hướng Bắc 4.500 2.250 1.125 563 282 - Hướng Nam 4.000 2.000 1.000 500 250 3 Quốc lộ 63 - Từ ngã ba đi Tắc Cậu - Trụ s ở Bảo hi ể m Xã hội huyện 3.000 1.500 750 375 188 - Từ trụ sở Bảo hiểm Xã hội huyện - C ầ u kênh số 2 2.500 1.250 625 313 157 - Cặp theo Rạch Cái Thia (t ừ nhà ôn g Huỳnh Minh Trường đến kênh số 2) hướng Nam 2.000 1.000 500 250 125 4 Đường vào UBND thị trấn Minh Lương (từ Quốc lộ 61 đến hết Đài truyền Thanh huyện) 2.500 1.250 625 313 157 5 Chùa Cà Lang Ông (từ Quốc lộ 61 đến sôn g Minh Lươn g ) 2.000 1.000 500 250 125 6 Đê bao chợ (cặp kênh Minh Lương) - cuối đường Hắc Kỳ 1.800 900 450 225 120 7 Từ cuối đường Hắc Kỳ - đầu chùa Cà Lang Mươn g , (cập kênh Minh Lương) 1.200 600 300 150 120 8 Hắc Kỳ (t ừ Quốc lộ 61 đến sông Minh Lương) 1.800 900 450 225 120 9 Nhà Đèn (t ừ Quốc lộ 61 đến sôn g Minh Lương) 1.600 800 400 200 120 10 Từ ngang cổn g chùa Cà Lang Ông qua chợ Minh Lương 1.300 650 325 163 120 11 Từ đầu cầu Minh Lươn g đến ranh chùa Cà Lang Ô ng (cặp rạch Cà Lang) 1.100 550 275 138 120 12 Đường vào Trạm xá cũ (t ừ Quốc lộ 61 đến ngã ba Cà Lang) 800 400 200 120 120 13 Từ Đài Truyền thanh huyện đến n g ã ba Cà Lang (phía cặp khu Khối vận huyện) 700 350 175 120 120 14 Từ Quốc lộ 61 (quán cà phê Phượng) đến sông Minh Lương 1.100 550 275 138 120 b. Giá đất ở tại các tuyến đường khác ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Vĩnh Đằng (từ Quốc lộ 61 đến g iáp ranh ấp Vĩnh Đằng, xã Vĩnh Hòa Phú) 1.000 500 250 125 120 2 Lộ Cù Là (từ Trường Dân tộc Nội trú đến giáp ranh ấp Hòa Thuận xã Vĩnh Hòa Hiệp) 600 300 150 120 120 3 Lộ Cà Đao (t ừ QL ộ 61 đến sông Minh Lương) 500 250 125 120 120 4 Lộ Xã Hóa (t ừ QL ộ 61 đến sông Minh Lương) 500 250 125 120 120 5 Đường xóm Cao Lãnh (t ừ QL ộ 61 - sông Minh Lương) 500 250 125 120 120 6 Đường xóm Bà Hội (t ừ QL ộ 61 - sông Minh Lương) 600 300 150 120 120 7 Đường kênh 5 Thước đến Trại giống (cả 2 bên bờ kênh) 400 200 120 120 120 8 Từ cầu Ba Xa đến đầu rạch Cà Tứng (cặp sông Minh Lươn g ) hướng Đông 700 350 175 120 120 9 Đường cặp sông Minh Lương (từ ranh xã Vĩnh Hòa Hiệp đến ngã tư rạch Cà Lang, kênh KH1) cả 2 bên bờ kênh 500 250 125 120 120 10 Đường cặp kênh Cù Là (từ trụ sở khu phố Minh Lạc đ ế n đầu ngã ba Giục Tượn g ) 500 250 125 120 120 11 Đườn g kênh KH 1 (từ đ ầ u kênh đ ế n g iáp ranh xã Giục Tượng) hướng B ắ c 400 200 120 120 120 12 Đườn g kênh KH 1 (từ đ ầ u kênh đến giáp ranh xã Giục Tượn g ) hướng Nam 500 250 125 120 120 13 Đườn g kênh Ba Xa (cả 2 bên bờ kênh) 400 200 120 120 120 14 Đườn g Tổ 1B (từ g iáp rạc h Cái Thia đến hết đườn g bê tông) 400 200 120 120 120 15 Đườn g cặp sôn g Minh Lương (từ đầu rạch Cà T ứ ng đến c ầ u kênh KaPơ H e) cả 2 bên bờ kênh 400 200 120 120 120 16 Đườn g từ Quốc lộ 61 (nhà ôn g B ả y Đại) đến giáp ranh ấp Vĩnh Đ ằ n g 400 200 120 120 120 17 Đường vào khu dân cư ông Lâm (từ Quốc lộ 61 đến giáp ranh ấp Vĩnh Đ ằ ng) 400 200 120 120 120 * Trung tâm chợ, Trung tâm xã tính cho các đường xung quanh chợ và đường chính mặt chợ qua mỗi bên 100 m. PHỤ LỤC SỐ 06 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2014 HUYỆN GIANG THÀNH (Đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị) B ả ng 1. Giá đất nông nghiệp: ĐVT: 1.000 đ/m 2 Vị trí Cây lâu năm Cây hàng n ă m Nuôi trồng thủy sản Các xã : Phú Mỹ, Phú Lợi , Tân Khánh Hòa 1 18 22 12 2 15 18 10 Các xã: Vĩnh Đi ề u, Vĩnh Phú 1 18 24 12 2 15 20 10 * Vị trí được xác định cụ thể như sau: - Vị trí 1: Giới hạn trong phạm vi 500 mét t ính từ bờ sông, kênh hiện hữu (sông, kênh có b ề rộng lớn hơn hoặc b ằ ng 20 m) và chân lộ, đườn g hiện hữu (đường có t ên trong bản g giá đất ở). - Vị trí 2: Các vị trí còn lại. * Giá đất rừng sản xuất: 10.000 đ/m 2 Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn: a. Áp dụng chung: ĐVT: 1.000 đ/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 230 130 85 2 115 65 45 3 60 38 36 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường. ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 V T5 1 Quốc lộ N1 (lộ Hà Gian g ) - Từ giáp ranh Thị xã Hà Tiên đến giáp ranh xã Tân Khánh Hòa 400 200 100 50 36 - Từ giáp ranh xã Phú Lợi đến kênh HT2 500 250 125 63 36 - Từ kênh HT2 đến kênh HT1 600 300 150 75 38 - Từ kênh HT1 đến rạch cầu Mi 700 350 175 88 44 - Từ rạch C ầ u Mi đến c ầ u Tà Ê m 350 175 88 44 36 - Từ cầu Tà Ê m đến rạch Cốn g Cả 500 250 125 63 36 - Từ rạch C ố ng Cả đến c ố n g Nha Sáp 350 175 88 44 36 - Từ mố cầu Mẹt Lung ra mỗi bên 500m 400 200 100 50 36 Từ sau mét thứ 500 tr ở về cống N h a Sáp 350 175 88 44 36 Từ sau mét th ứ 500 đến ranh An Giang 350 175 88 44 36 2 - Tuyến Lộ và kênh Nông Trường (đoạn qua cụm dân cư Tà Êm) tính từ mét thứ 201 đến kênh 750 235 118 59 36 36 3 Trung tâm xã Tân Khánh Hòa - Từ Trun g tâm xã đi về hướng Đầm Chích đến cầu Đầm Chích - Giang Thành 400 200 100 50 36 - Từ Trung tâm xã đến cầu Giang Thành - Hà Giang 400 200 100 50 36 - Từ Trun g tâm xã đến Trườn g tiểu học ở H òa Khánh 300 150 75 38 36 c. Các c ụ m dân cư ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT T Ê N CỤM GIÁ 1 Cụm dân cư Trung tâm xã Vĩnh Đi ề u 400 2 Cụm dân cư Chợ Đình 500 3 Cụm dân cư Tà Êm 500 4 Cụm dân cư Trung tâm xã Tân Khánh Hòa 400 5 Cụm dân cư Đầm Chích (Giai đoạn 1) 700 6 Cụm dân cư Đầm Chích (Giai đoạn 2) 700 7 Cụm dân cư Tà Teng 375 8 Cụm dân cư Trung tâm xã Phú Mỹ 650 9 Cụm dân cư Trung tâm xã Vĩnh Phú 400 PHỤ LỤC SỐ 07 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2014 HUYỆN GIỒNG RIỀNG (Đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị) Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: ĐVT: 1.000đ/m 2 Vị trí Đất trồn g cây lâu năm Đất tr ồ n g cây hàn g năm Đất rừn g trồn g sản xuất 1 50 45 30 (Một vị trí) 2 45 40 3 40 35 * Vị trí được xác định cụ th ể như sau: - Vị trí 1 : Giới hạn tron g phạm vi 250 mét tính từ bờ sông, kênh hiện hữu ( sông, kênh có b ề rộng lớn hơn hoặc b ằng 20 m) và chân lộ, đường hiện hữu ( đường có tên trong bảng giá đất ở). - Vị trí 2: Sau mét thứ 250 đến mét thứ 500 m của vị trí 1; giới hạn tron g phạm vi 250 mét tính từ bờ sôn g , kênh hiện hữu (sông, kênh có bề rộn g từ 10 m đến nhỏ hơn 20 m). - V ị trí 3: Các vị trí còn lại khôn g thuộc 02 vị trí nêu trên. * Giá đất nông nghiệp dọc theo Quốc lộ 61 (tính từ lộ g iới vào 90 m): 70.000 đ/m 2 Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn: a. Áp dụng chung: ĐVT: 1.000 đ/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 300 260 220 2 180 155 130 3 110 95 80 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đườ n g. ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Xã Long Thạnh - Từ cống Đườn g Xuồng đến giáp ranh đất xã Thới Quản 400 200 100 80 80 - Từ cầu số 2 đến c ầ u Ngã tư Trường Ti ể u học Lon g Thạnh 2 320 160 80 80 80 - Từ c ầ u Ngã tư Trườn g Ti ể u học Lon g Thạnh 2 đến b ế n phà Vĩnh Thạnh 300 150 80 80 80 - Từ Ngã ba UBND xã đến cầu Bến Nhứt 1.200 600 300 150 80 *Tỉnh lộ 963 B - Từ Ngã ba Long Thạnh đến c ố ng Ba Thiện 800 400 200 100 80 - Từ C ố ng Ba Thiện đến giáp ranh thị trấn Gi ồ n g Ri ề ng 500 250 125 80 80 * Qu ố c lộ 61 - Từ cống Ch ắ c Kha giáp ranh huyện Châu Thành đến ranh nhà máy đường 1.000 500 250 125 80 - Từ hết ranh nhà máy đườn g đến cầu B ế n Nhứt 1.700 850 425 213 106 - Từ c ầ u B ế n Nhứt (k ể cả đoạn l ộ cũ) đến c ố ng Đường Xu ồ ng 750 375 188 94 80 - Từ cống Đường Xuồng đến cầu Đường Xuồng 1.000 500 250 125 80 * Tuy ế n đường khu dân cư - Đường số 1 (L7.36 - L4.31) 3.000 Một vị trí - Đường số 1 (L4.32 - L6.20), 2(L7.11 - L 1 5.25) 2.000 Một vị trí - Đường s ố 3 (L10.15 - L 10 -26), 4 (L12.2 - L12.13), 8 (L 11 . 1 - L14.3) 2.500 Một vị trí - Đường số 3 (L1.6 - L1.28), 4 (L4.1 - L4.17), 10, 8 (L14.4 - L14.9) 1.800 Một vị trí - Đường s ố 5 800 Một vị trí - Các đoạn còn lại 500 Một vị trí 2 Xã Vĩnh Th ạ nh - Từ n g ã ba đi xã Vĩnh Phú đến UBND xã Vĩnh Thạnh 300 150 80 80 80 * Tỉnh l ộ 963 C - Từ cầu treo Vĩnh Thạnh đến cầu Cây Dừa (cầu mới) 400 200 100 80 80 - Từ cầu Cây Dừa (cầu mới) đến ngã ba về xã Vĩnh Phú (đầu kênh 6 Th i ) 300 150 80 80 80 * Tuy ế n đường khu dân cư - Đường số 2 700 Một vị trí - Đường s ố 4, 5, 8 400 Một vị trí - Đường s ố 6 , 7, 3 900 Một vị trí 3 Xã Thạnh Hưng - Từ cầu Thạnh Hưng đến g iáp ranh xã Thạnh Lộc 400 200 100 80 80 * Tỉnh l ộ 963 B - Từ ranh Trạm Quản lý đường sôn g đến cầu Đài chiến sĩ 550 275 138 80 80 - Từ cầu Đài chiến sĩ bên lộ chính (trung tâm xã) đến cầu Ba Lan 600 300 150 80 80 - Từ cầu Ba Lan đến giáp ranh xã Thạnh Phước 450 225 113 80 80 * Tuy ế n đường khu dân cư - Đường s ố 1, 4, 3 (N13 - N19), 7 (G 1 - G13), 9 (C1 - C3) 1.200 Một vị trí - Đường s ố 3: N20 - N27 600 Một vị trí - Các đoạn còn lại 400 M ộ t v ị trí 4 Xã Ngọc Hòa - Từ ngã ba đườn g vào cầu Công B ì nh đến c ầ u Thác Lác hướng xã Hòa An 400 200 100 80 80 - Từ c ầ u UBND xã Ngọc Hòa đến ranh Trường Trung học ph ổ thôn g Hòa Thu ậ n 300 150 80 80 80 - Từ trường THPT Hòa Thuận đến cầu Hòa Thuận. 450 225 113 80 80 * Tỉnh l ộ 963 - Đoạn cách cầu KH7 xã Ngọc Hòa 500m đến giáp ranh xã Ngọc Chúc 350 175 88 80 80 - Từ cầu KH7 xã Ngọc Hòa đi về hướng xã Ngọc Chúc 500m 400 200 100 80 80 - Từ cầu KH7 xã Ngọc Hòa đi về hướng cầu Công B ì nh 500m 400 200 100 80 80 - Đoạn cách KH7 xã Ngọc Hòa 500m đến b ế n phà Công B ì nh 350 175 88 80 80 * Tuy ế n đường khu dân cư - Đường s ố 6, 3 (H 1 - H 1 2), 4 (F6 - F29), 9 (B 1 - B3), 2, (A12 - A14) 900 Một vị trí -Các đoạn còn lại 500 Một vị trí 5 Xã Hòa Hưng - Từ cầu Công B i nh đến ngã ba cây xăng Tuyết Vân (Tỉnh lộ 963) 800 400 200 100 80 - Từ cầu kênh Tám Phó đi hướng xã Hòa Hưn g 500m 800 400 200 100 80 - Từ cách kênh Tám Phó 500m đến kênh c ầ u Gòn 500 250 125 80 80 - Từ kênh c ầ u Gòn đến h ế t ranh Trường m ẫ u giáo Hòa Hưng 1.000 500 250 125 80 - Từ ranh Trường m ẫ u giáo Hòa Hưng đến kênh Nhà Băn g giáp ranh xã Hòa Lợi 500 250 125 80 80 - Từ cầu Thác Lác đến ranh đất cây xăn g ông Tuấn 400 200 100 80 80 - Từ h ế t ranh đất cây xăng ông Tu ấ n đến h ế t ranh đất ôn g B ắ c (đ ố i diện chợ Hòa An) 600 300 150 80 80 * Tuy ế n đường khu dân cư - Đường s ố 1 , 2, 4 2.500 Một vị trí - Đường s ố 3 2.000 Một vị trí - Đường s ố 6 1.500 Một vị trí - Đường s ố 5, 7, 8 1.000 Một vị trí - Đường số 9, 10 600 Một vị trí 6 Xã Hòa An - Từ cầu Sắt nhà t h ờ đến cầu Út Triệu (đầu kênh Xẽo Gia) 1.600 800 400 200 100 - Từ n g ã ba chợ đến cầu X ẻo Gia 1.400 700 350 175 88 - Từ cầu Xẻo Gia đến cầu kênh Cầu Kè 550 275 138 80 80 * Tuy ế n đường khu dân cư - Đường số 3, 4, 5, 7, 2 (G 1 - G16) 1.600 Một vị trí - Đường số 6, 8, 2 (H2 - H13) 700 M ộ t vị trí - Các đoạn còn lại 500 Một vị trí 7 Xã Hòa Thu ậ n - Từ cầu chợ Hòa Thuận đến hết ranh đất Trường Tiểu học Hòa Thuận 1 1.500 750 375 188 94 - Từ cầu chợ Hòa Thuận đến hết ranh đất UBND xã hướng xáng cụt Xẻo Kim 1.500 750 375 188 94 - Ba đường đối diện dãy phố (nhà ông Đa, ông Nhân, ông Vinh). 1.500 750 375 188 94 - Đường cặp Trường Tiểu học Hòa Thuận 1 (dãy giáo viên) 750 375 188 94 80 * Tỉnh l ộ 963 - Từ cầu kênh Tám Phó đến cầu kênh Lộ 62. 700 350 175 88 80 - Từ cầu kênh Lộ 62 đến cầu kênh Lung Nia giáp tỉnh Hậu Giang 450 225 113 80 80 8 Xã Bàn Tân Đ ị nh - Dãy phố trun g tâm chợ cũ 2.500 1.250 625 313 156 - Từ cầu kênh Nước Mặn đến kênh giáp đất sân bóng xã đ ố i diện chợ 400 200 100 80 80 - Từ cầu kênh Nước Mặn đi hướng xã Thạnh Trị 500m 500 250 125 80 80 - Từ cách c ầ u kênh Nước Mặn 500m đến c ầ u kênh Tràm (giáp xã Thạnh Trị) 350 175 88 80 80 - Đoạn lộ từ cầu Chưng Bầu đến cầu Lô Bích 1.200 600 300 150 80 - Từ cầu Lô Bích đến giáp ranh đất xã Minh Hòa 700 350 175 88 80 * Tuy ế n đường khu dân cư - Đường số 1, 2, 7, 10, 11, 5 (A 1 - A4), 8 (H 1 - H5), 9 (L 1 - L7) 3.000 Một vị trí - Đường số 3, 5 (A5 - A20), 8 (F1 - F10), 9 (F11 - F20) 1.500 Một vị trí - Đường số 4 700 M ộ t v ị trí 9 Xã Ngọc Thành - Từ cụm dân cư xã N g ọc Thành đến cầu kênh Bảy Nguyễn 300 150 80 80 80 - Từ UBND xã dọc theo kênh K H 5 đến lò sấy lúa ông Nia (phía lộ chính) 400 200 100 80 80 - Từ lò sấy ôn g Nia đến g iáp ranh xã N g ọc Chúc phía lộ chính kênh KH5) 300 150 80 80 80 - Từ c ầ u kênh Xuôi đến c ầ u kênh X â m Há ( giáp ranh xã N g ọc Chúc tuyến kênh KH 6 ) 300 150 80 80 80 * Tuyến đường khu dân cư - Đường s ố 2 , 3, 7 (L4 - L15) 1.600 Một vị trí - Đường s ố 9 , 1 (A4 - A8) 1.100 Một vị trí - Đường s ố 1 , 4 , 7 , 8 ( đ oạn còn lại) 700 Một vị trí - Đường số 6 500 Một vị trí 10 Xã Ngọc Thuận - Từ c ầ u kênh Xuôi đến trụ s ở UBND xã phía chợ (cặp kênh K H 6). 700 350 175 88 80 - Từ n g ã tư đối diện chợ kênh K H 6 đ ế n nhà Chín Quan g 350 175 88 80 80 - Từ c ầ u kênh Xuôi đến hế t ranh nhà máy nước đá ông Sáu Tràng kênh xuôi. 400 200 100 80 80 - Từ UBND xã đến c ầ u kên h Cơi 15 (KH6) 400 200 100 80 80 - Từ kênh Cơi 15 đến c ầ u Bờ Trúc ( giáp ranh xã Thạnh Lộc lộ chính) 300 150 80 80 80 * Tuy ế n đường khu dân cư - Đườn g vào 2.000 Một vị trí - Đường trục A 2.000 Một vị trí - Đường số: 1, 2 1.500 Một vị trí - Đường trục B, 3, 4, 5 900 Một vị trí - Đường trục C , 6, 7, 8, 9 500 Một vị trí 11 Xã Th ạ nh Bình * Tỉnh l ộ 963 - Từ UBND xã đến đầu kênh 6 (ranh thị trấn Giồng Riền g bên lộ chính Tỉnh lộ 963) 550 275 138 80 80 - Từ UBND xã đến cầu kênh xáng Cò Tuất (Tỉnh lộ 963) 450 225 113 80 80 * Tuyến đường khu dân cư - Đường s ố : 3, 4, 7, 8 800 Một vị trí - Đường s ố : 1, 2, 5, 6 500 Một vị trí 12 Xã Th ạ nh Hòa - Từ Trụ s ở UBND xã đến cầu Ba Tường (giáp ranh thị trấn Giồng Ri ề ng lộ chính) 350 175 88 80 80 - Từ Trụ sở UBND xã đến cầu Láng Sơn ( giáp ranh xã Bàn Thạch lộ chính) 350 175 88 80 80 13 Xã Ngọc Chúc - Từ cầu Ngọc Chúc dọc KH5 đến giáp ranh xã N g ọc Thành 350 175 88 80 80 - Từ cầu Ngọc Chúc dọc KH5 đến Rạch Chùa cũ (bên lộ phụ) 300 150 80 80 80 - Từ cầu Ngọc Chúc đ ế n Miếu (nhà ông Chệt Bích) đối diện chợ 300 1 50 80 80 80 - Từ cầu Ngọc Chúc đến ranh Khu dân cư 1.500 750 375 188 94 - Từ cầu lộ 62 đến cầu kênh Xâm Há giáp ranh xã Ngọc Thành 350 175 88 80 80 - Từ cầu Ngọc Chúc đến nhà thầy Tại đối diện Tỉnh lộ 963 300 150 80 80 80 - Từ Cầu kênh Bảy Nguyên đến bên phà Xẽo B ần 300 150 80 80 80 * Tỉnh lộ 963 - Từ trụ sở UBND xã Ngọc Chúc đến kênh Tám Liễu 650 325 163 82 80 - Từ kênh Tám Liễu đến cầu Vàm Xáng 550 275 138 80 80 - Từ cầu Ngọc Chúc đến cầu Cựa Gà. 500 250 125 80 80 - Từ cầu Cựa Gà đến giáp ranh đất xã Ngọc Hòa phía lộ chính 400 200 100 80 80 * Tuyến đường khu dân cư - Đường số: 6, 7, 1 (B24 - B340) , 2 (B4 - B19) , 3 (A4 - A19) , 4 (A24 - A34) 2.000 Một vị trí - Đường số 5 1.000 Một vị trí - Các đoạn còn lại 600 Một vị trí 14 Xã Thạnh Lộc - Từ cầu Bờ Trúc về hướng kênh ranh 500m phía lộ chính 400 200 100 80 80 - Từ cầu Bờ Trúc đi hướng xã Thạnh Hưng 500m phía lộ chính 400 200 100 80 80 - Đoạn cách cầu Bờ Trúc 500m đi đến kênh ranh (phía lộ chính) 350 175 88 80 80 - Đoạn cách cầu Bờ Trúc 500m đi đến ranh đất xã Thạnh Hưng (phía lộ chính) 350 175 88 80 80 - Từ cầu qua cụm dân cư kênh ranh đến cầu Bờ Trúc (giáp ranh xã Ngọc Thuận lộ chính) 300 150 80 80 80 * Tuyến đường khu dân cư Kênh Ranh - Đường trục: A, B, C, 4, 2 (C5 - C8), 3 (G5 - G15), 5 (D5 - D26) 2.500 Một vị trí - Đường trục: D, 2 (C1 - C13), 3 (G16 - K9) 1.500 Một vị trí - Các đoạn còn lại 600 Một vị trí * Tuyến đường khu dân cư Thạnh Lộc - Đường trục: A, 2, 4, B (D1.8 - E1.6) 800 Một vị trí - Các đoạn còn lại 400 Một vị trí 15 Xã Hòa Lợi - Từ cầu Ba Xéo đến cống Hai Đáo (trung tâm xã) 450 225 113 80 80 - Từ c ố ng Hai Đáo đến kênh ranh 350 175 88 80 80 - Từ cầu Ba Xéo đến kênh Nhà Băng 350 175 88 80 80 * Tuyến đường khu dân cư - Đường số: 1, 3, 4 (G13 - H1) 2.200 Một vị trí - Đường số: 2, 4 (đoạn còn lại) 1.500 Một vị trí - Đường số: 5, 8, 9 700 Một vị trí - Đường số: 6, 7 500 Một vị trí 16 Xã Thạnh phước - Từ bến phà Chùa Phật đến cầu Kênh Ranh giáp TP. Cần Thơ (tỉnh lộ 963 B) 450 225 113 80 80 * Tuyến đường khu dân cư - Đường số: 6A, 6, 3A, 1B, 1C, 5 (C16 - C19) 1.500 Một vị trí - Đường số: 4, 5 (E4 - E7) 600 Một vị trí - Các đoạn còn lại 400 M ộ t vị trí 17 Xã Bàn Thạch - Từ UBND xã đến cầu Chưng Bầu 350 175 88 80 80 - Từ cầu kênh Láng Sơn đến cầu kênh Giồng Đá 350 175 88 80 80 * Tuyến đường khu dân cư - Đường s ố : 1, 2, 6 (A7 - A 1 6), 7 (E22 - E32) 1.000 Một vị trí - Đường số: 3, 5, 6 (B23 - B42), 7 (E33 - E38) 700 Một vị trí - Đường s ố : 4, 8 400 Một vị trí Bảng 3: Đất ở tại đô thị ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Từ c ầ u Gi ồ n g Ri ề n g đến c ầ u Bôn g Sún g 6.000 3.000 1.500 750 375 2 Hai bên chợ Bách hóa Giồng Riền g - Từ Lộ Giồng Riềng đến đầu Lộ nhà Bà Hằn g 5.000 2.500 1.250 625 313 - Từ Lộ Giồn g Riền g đến đầu Lộ tiệm vàng Thoại L ế n 5.000 2.500 1.250 625 313 3 Từ nhà bà Kim Châu đến Ngã ba phòng Tài chính - Từ nhà bà Kim Châu đến hết ranh Chợ Nôn g s ả n thực phẩm - Trung tâm Thương mại Giồng Riền g 4.000 2.000 1.000 500 250 - Từ ranh Chợ Nôn g s ả n thực phẩm - Trung tâm Thương mại Giồng Riềng đến đầu đường nhà ôn g Bê 2.500 1.250 625 313 156 - Từ đ ầ u đường nhà bà Th ắ m đ ế n ng ã ba Phòn g Tài chính 3.500 1.750 875 438 219 4 Lộ Giồng Riền g đến c ầ u Đ ì nh Thạnh Hòa - Từ lộ Giồng Riền g đến ngã tư nhà bà Tám Lán g 3.500 1.750 875 438 219 - Từ ngã tư nhà bà Tám Láng đến cầu Đình Thạnh Hòa 2.000 1.000 500 250 125 5 Từ ranh Chợ Nông s ả n thực phẩm - Trun g tâm Thươn g mại Giồng Riềng dọc 02 bờ kênh Lò Heo đến cầu Đình Thạnh Hòa 900 450 225 113 80 6 Từ cầu Đình Thạnh Hòa dọc hai bên bờ kênh Lò heo đến kênh 1 600 300 150 80 80 7 Từ Công An - Phòng Tài chính đến ngã ba Nhà Thiếu Nhi 3.000 1.500 750 375 188 8 Từ đầu đường nhà ông Mực đến kênh Lò Heo 2.500 1.250 625 313 156 9 Từ đầu đường DN Long Phương đến hàng rào nhà Thiếu Nhi 2.500 1.250 625 313 156 10 Từ đầu đường quỹ tín dụng cũ đến hàng rào nhà Thiếu Nhi 2.500 1.250 625 313 156 11 Từ kênh khu C nhà ôn g Ú t Kính (đối diện chợ Giồng Riềng) chạy dọc đến Thánh Thất Cao Đài 1.400 700 350 175 88 12 Từ ngã ba Nhà Thiếu nhi đến cầu KV 7 1.200 600 300 150 80 13 Từ đ ầ u đường nhà ông T ẻ n cặp Công an huyện đến hàng rào nhà Thi ế u nhi 1.500 750 375 188 94 14 Từ nhà Ba Nhi cặp trường Trung học cơ s ở Mai Thị Hồng Hạnh 1.200 600 300 150 80 15 Từ ngã ba nhà Thiếu Nhi qua cầu kênh Lò Heo đ ế n giáp ranh Khu tái định cư 2.000 1.000 500 250 125 16 Từ Tượn g đài Mai Thị Hồng Hạnh đ ế n giáp Tỉnh lộ 963 1.500 750 375 188 94 17 Từ Trạm bơm bệnh viện đến đ ầ u kênh 1 dọc đê bao phía bên sân vận động đến cầu kênh 1 g iáp Tỉnh lộ 963 900 450 225 113 80 18 Tỉnh lộ 963 B - Đoạn cách cầu Rạch Tranh 300 mét đến giáp ranh xã Long Thạnh 600 300 150 80 80 - Từ cầu Rạch Tranh đi hướng xã Long Thạnh 300 mét 800 400 200 100 80 - Từ cầu Rạch Tranh đi hướng thị trấn Giồng Riền g 300 mét 700 350 175 88 80 - Đoạn cách cầu Rạch Tranh 300 mét đến bãi rác huyện 650 325 163 82 80 - Từ bãi rác huyện đến ranh đất cây xăn g C hấn Nguy ê n 800 400 200 100 80 - Từ hết ranh đất cây xăn g Chấn Nguy ê n đến ranh đất b ế n xe Giồng Riền g 2.850 1.425 713 357 178 - Từ hết ranh đất B ế n xe Giồng Riền g đến cầu Giồng Riền g 3.150 1.575 788 394 197 - Từ Ngã ba Nhà máy nước đến hết ranh Trạm qu ả n lý đường sôn g (ranh xã Thạnh Hưng) 1.200 600 300 150 80 19 Tỉnh lộ 963 - Từ kênh 1 đến kênh 6 gi áp ranh xã Thạnh Bình 800 400 200 100 80 - Từ cầu kênh 1 đến cầu Vàm Xáng Thị đội 2.100 1.050 525 263 131 20 Từ cầu Hồn g Hạnh (cầu Chữ Y) đến cầu treo Vĩnh Thạnh (T ỉ nh lộ 963 C) 400 200 100 80 80 21 Từ UBND thị trấn dọc kho Iươn g thực đến hết ranh đất nhà bác sĩ Thu 2.000 1.000 500 250 125 22 Từ ranh đất nhà bác sĩ Thu đến trụ sở khu vực 8 (cũ) 1.991 996 498 249 125 23 Từ trụ sở khu vực 8 (cũ) đến cầu kênh Ba Tường (giáp ranh xã Thạnh Hòa) 800 400 200 100 80 24 Đường có bề rộng mặt đường ≥ 2,5m 400 200 100 80 80 25 Đường có bề rộng mặt đường < 2,5m 360 180 90 80 80 26 * Khu ch ợ Nông sản thực phẩm - TTTM thị trấn Giồng Riềng - Đường số: 2 6.000 Một vị trí - Đường số: 3 4.000 Một vị trí - Đường số: 4 (E1 - E 11 ) 8.000 Một vị trí - Đường số: 4 (F1 - F16) 6.000 Một vị trí - Đường số: 5 (D 1 - D11) 8.000 Một vị trí - Đường số: 5 (C1 - C9) 6.000 Một vị trí - Đường số: 6 6.000 Một vị trí 27 * Khu Tái Định Cư - Đường số: 1, 2, 3, 4 1.300 Một vị trí - Đường số: 5, 8 1.000 Một vị trí - Đường số: 6 1.800 Một vị trí - Đường số: 7 1.800 Một vị trí PHỤ LỤC SỐ 08 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2014 HUYỆN GÒ QUAO (Đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị) Bảng 1. Giá đất nông nghiệp. ĐVT: 1.000 đ/m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản I. Các xã , thị trấn: Thị trấn Gò Quao , Vĩnh Hòa Hưn g Nam, Định An, Định Hòa 1 40 36 28 2 38 34 26 3 36 32 24 II. Các xã: Vĩnh Phước B , Vĩnh Thắn g , Vĩnh Tuy 1 38 34 28 2 36 32 26 3 34 30 24 III. Các xã: Vĩnh Phước A, Vĩnh Hòa Hưng Bắc, Thủy Liễu, Thới Quản 1 38 34 28 2 36 32 26 3 34 30 24 * Vị trí được xác định cụ th ể như sau: - V ị trí 1: Giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ sông, kênh hiện hữu (sôn g, kênh có bề rộng lớn hơn hoặc bằn g 20m) và chân lộ, đường hiện hữu (đường có tên tron g bản g giá đất ở). - Vị trí 2: Sau mét thứ 250 đến mét thứ 500 của vị trí 1; giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ sôn g kênh hiện hữu (sông, kênh có bề rộng từ 10 m đ ế n nhỏ hơn 20m). - V ị trí 3: Các vị trí còn lại khôn g thuộc 02 vị trí nêu trên. * Giá đất nôn g nghiệp dọc tuyến Quốc lộ , Tỉnh lộ (tính từ lộ giới vào đến mét thứ 90): + Cặp Quốc lộ 61 (gồm: Xã Định Hòa, Định An, Vĩnh Hòa Hưng Nam) và cặp Tỉnh lộ 12 thuộc thị trấn Gò Quao và xã Định An (tuyến đường từ Ngã ba Lộ Quẹo - thị trấn Gò Quao): 60.000 đồng/m 2 + Cặp Tỉnh lộ 12 (tuyến đường thị trấn Gò Quao (Cầu Mương lộ) - Vĩnh Phước B - Vĩnh Thắng - Vĩnh Tuy (Cầu Đỏ); tuyến thị trấn Gò Quao - Thủy Liễu; Tuyến Định An - Vĩnh Hòa Hưng Bắc; tuyến Đường Xuồng Trung tâm xã Thới Quản: 40.000 đồn g /m 2 . Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn: a. Áp dụng chung: Đ VT: 1.000 đ/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 240 220 200 2 180 170 160 3 140 130 120 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường. ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 V T2 VT3 VT4 VT5 1 QUỐC LỘ 61 Xã Định Hòa Từ cầu Đường Xuồng đến hết đất Chùa Thanh Gia 700 350 175 120 120 Từ Chùa Thanh Gia đến giáp cống Đìa Thoa 600 300 150 120 120 Từ c ố n g Đìa Thoa đến mốc quy hoạch Trung tâm xã Định Hòa 600 300 150 120 120 Từ m ố c quy hoạch Trun g tâm xã Định Hòa đến cổn g (nhà ông Thạch) 850 425 213 120 120 Từ Cống (nhà ôn g Thạch) đến gi áp ranh xã Định An 600 300 150 120 120 Xã Định An Từ ranh xã Định Hòa đến đầu cầu Rạch T ì a 600 300 150 120 120 Từ Cầu Rạch T ì a đến đầu cầu Sóc Ven 900 450 225 120 120 Từ đ ầ u C ầ u Sóc Ven đến giáp cốn g Huyện đội 1.400 700 350 175 120 Từ cống Huyện đội đến mốc quy hoạch trung tâm xã 1.000 500 250 125 120 Từ mốc quy hoạch Trun g tâm xã Định An đến Kênh Xán g mới (Câ y xăng Năm Hoàng) 1.000 500 250 125 120 Từ Kênh Xáng mới (Cây xăng Năm Hoàng) đến g iáp ranh xã Vĩnh Hòa Hưng Nam 800 400 200 120 120 Xã Vĩnh Hòa Hưng Nam Từ giáp ranh xã Định An đến giáp cốn g Cái Trăm (C ố ng Chùa Lục Phi) 800 400 200 120 120 Từ Cống Cái Trăm (C ố ng Chùa Lục Phi) đến đườn g vào Cụm dân cư vượt lũ 850 425 213 120 120 Từ Đường vào Cụm dân cư vượt lũ đến cầu Cái Tư 900 450 225 120 120 Từ bến phà cũ đến nhà ông Thanh 700 350 175 120 120 2 TỈNH LỘ 2.1 Đường từ Lộ Quẹo - Gò Quao - Từ ngã ba Lộ Quẹo đ ế n ranh xã Định An - thị trấn 800 400 200 120 120 - Từ ranh thị trấn - Định An đến đầu cầu Ba Láng 800 400 200 120 120 - Từ đ ầ u c ầ u Ba Láng đến giáp đất Trường c ấ p III 1.300 650 325 163 120 - Từ Trường Cấp III đến đầu cầu Chợ (phía Tây - Ngân hàng Nông nghiệp - PTNT) 2.700 1.350 675 338 169 2.2 Đường thị trấn - Vĩnh Phước B - Vĩnh Thắng - Vĩnh Tuy Th ị trấn Gò Quao - Từ đầu cầu Mương lộ đến Cầu Đường Trâu 360 180 120 120 120 Xã Vĩnh Phước B - Từ Cầu Đường Trâu đến bến phà Xáng Cụt 350 175 120 120 120 Xã Vĩnh Thắng - Từ hết Khu Tái định cư Vĩnh Thắng đến giáp Kênh 1 600 300 150 120 120 - Từ cầu Kênh 1 Vĩnh Thắng đến giáp ranh Vĩnh Tuy 350 175 120 120 120 Xã Vĩnh Tuy - Từ g iáp ranh Vĩnh Thắng đến Kênh Cống đá 350 175 120 120 120 - Từ Kênh Cống đá đến giáp đất Tám Phòng 450 225 120 120 120 - Từ đất Tám Phòn g đến cầu Long Tân 600 300 150 120 120 - Từ cầu Long Tân đến Cầu Đỏ Vĩnh Tuy 350 175 120 120 120 3 HUYỆN LỘ Đường Định An - V ĩ nh Hòa Hưng B ắ c (phía đất liền lộ) X ã Định An - Từ ngã ba Sóc V e n đến c ầ u Chùa Cũ (hai bên) 1.400 700 350 175 120 - Từ đầu cầu Chùa Cũ Định An đến cầu Kênh Mới (Đường Mây) 700 350 175 120 120 - Từ cầu Kênh mới đ ế n giáp ranh xã Vĩnh Hòa Hưn g Bắc 350 175 120 120 120 Xã Vĩnh Hòa Hưng Bắc - Từ g iáp ranh Định An đến Vàm Kênh Mới (đất liền lộ) 350 175 120 120 120 Đường thị trấn - Định Hòa - Thủy Liễu Th ị trấn Gò Quao Cầu KH6 - Nhà ôn g Nguyễn V ă n Có 450 225 120 120 120 Nhà ông N g uyễn Văn Có - Giáp ranh xã Định Hòa 400 200 120 120 120 Xã Định Hòa Từ giáp ranh thị trấn Gò Quao đến g iáp ranh xã Thủy Liễu 350 175 120 120 120 Xã Thủy Liễu Từ giáp ranh xã Định Hòa đến C ầ u Mương Ranh 350 175 120 120 120 Từ Cầu Mương Ranh đến cầu Kênh Đường Xuồng 450 225 120 120 120 4 Đất các tuyến đường trung tâm xã và chợ 4.1 Xã Thủy Liễu * Tuyến Đường Xuồng - Thủy Liễu - Phà Thủy Liễu Từ g iáp ranh xã Định Hòa đến cầu Bạc Ía 400 200 120 120 120 Từ C ầ u Bạc Ía đến h ế t đất Chùa Th úy Li ễ u 450 225 120 120 120 Từ giáp ranh xã Định Hòa đến hết đất Chùa Thủy Liễu 450 225 120 120 120 Từ hết đất Chùa Thủy Li ễ u đến c ầ u Chợ Thủy Li ễ u 1.000 500 250 125 120 Từ cầu Chợ Thủy Liễu đến c ầ u Đường Tắc (Miễu Ông Tà) 450 225 120 120 120 Từ cầu Đường Tắc (Miễu Ông Tà) đến vàm Cả Bần Thủy Liễu 400 200 120 120 120 * Tuyến Đường Xuồng Từ đất nhà bà Lịnh đ ế n hết đất bà Bùi Thị Hồng Nhung 350 175 120 120 120 * Phía UBND xã Thủy Liễu Từ hết đất UBND xã đ ế n cầu Trung ươn g Đoàn 360 180 120 120 120 4.2 Xã Vĩnh Tuy - Từ cầu chợ Vĩnh Tuy đến hết đất Mười Đệ 450 225 120 120 120 - Từ đất Mười Đệ đến giáp Lương Nghĩa 350 175 120 120 120 - Từ Tỉnh lộ 12 đến đến C ố n g (nhà Th ầ y Á i) 300 150 120 120 120 - Từ Tỉnh lộ 12 đến n g ã ba Hào Phong (cầu Ú t La) 300 150 120 120 120 - Khu vực trung tâm chợ Vĩnh Tuy: từ Bưu điện đến nhà ông Hùng đến nhà ông Ba Đàn đến nhà Thầy N g hĩa, nhà ông Thanh đến nhà ôn g Tám đ ế n nhà ông Tám Mập và đến nhà ông, Quách Hán Thông 2.000 1.000 500 250 125 - Khu Tái định cư chợ Vĩnh Tuy đ ế n nhà ông Hùn g 900 450 225 120 120 - Đất còn lại nằm trong khu quy hoạch chợ Vĩnh Tuy 1.100 550 275 138 120 4.3 Xã Thới Quản * Tuy ế n Đường Xu ồ ng - Th ớ i Quản - Từ giáp ranh xã Long Thạnh huyện Giồng Riềng đến cầu Kênh thủy lợi Xuân Đông 380 190 120 120 120 - Từ Kênh thủy lợi Xuân Đông đến chợ ngã tư c ũ (nhà thầy giáo Ngân) 400 200 120 120 120 - Từ Chợ Ngã Tư cũ (nhà thầy giáo N g ân) đến Vàm đường T ắ t 300 150 120 120 120 * Tuyến Th ớ i Quản - Th ớ i An - Từ cầu trường học ấp Xuân Đôn g đến trước Chùa Thới An 350 175 120 120 120 - Từ trước Chùa Thới An đến Kênh thủy lợi Chòm mã (trường cấp II ) 380 190 120 120 120 - Từ Chùa Thới An đến trụ s ở ấp Thới Đôn g (nhà 6 Tol) 350 175 120 120 120 - Từ nhà bà Tư Húng đến cầu X ẻo Rọ 350 175 120 120 120 - Từ ngã tư rạch Cả Mới nhỏ đến nhà ông Danh Bửu Hiệp 300 150 120 120 120 * Phía UBND xã Th ớ i Quản - Từ UBND xã đến giáp đường về Thới An 300 150 120 120 120 - Từ UBND xã đến giáp Chùa Tổng Qu ả n 300 150 120 120 120 4.4 Xã Đị nh Hòa Từ Cầu Cà Nhung ( g iáp Quốc lộ 61) đến cầu Thứ Hồ A 300 150 120 120 120 Từ C ầ u Thứ H ồ A đến Trường Ti ể u học 2 (B ầ n Bé) 250 125 120 120 120 Từ C ầ u Cà Nhun g đến C ầ u Mi ễ u Ô ng Tà 300 150 120 120 120 Từ C ầ u Mi ễ u Ô ng Tà đ ế n C ầ u kênh Năm Chợ 250 125 120 120 120 Từ C ầ u Kênh Cây Xoài đến C ầ u Kênh Tư Đi ề u 250 125 120 120 120 Từ Cầu Đường Xuồng đến g iáp cầu ngang sông nhà ông Lành 400 200 120 120 120 Từ nhà ông Danh Thảo đến h ế t nhà ông Châu Đình Húa 300 150 120 120 120 Từ nhà ông Sáu Hoàng đến hết đất ông Chính và từ nhà ông Sáu Hoàng đến giáp nhà ông Sáu Phúc 900 450 225 120 120 Từ Cầu Tà Khoa đến giáp ấp Phước Thới, thị trấn (Kênh Tà Khoa) 300 150 120 120 120 Từ cầu Cà Nhung đến hết cầu kênh Rạch Điền 300 150 120 120 120 Từ cầu Thứ Hồ B đến cầu Trường Tiểu học Thứ Hồ B 300 150 120 120 120 Từ cầu ngã ba Chùa Bần Bé đến giáp ranh xã Thủy Liễu 300 150 120 120 120 Từ nhà ông Sáu Phúc đến kênh Định Hòa 2 (kênh KH5) 300 150 120 120 120 Từ kênh Định Hòa 2 đến nhà ông Ú t (kênh KH5) 300 150 120 120 120 Khu dân cư Vượt lũ (giá theo phương án tài chính) Khu vực chợ và Khu dân cư xã Định Hòa (tính theo giá nhà đầu tư) Khu Tái định cư xã Định Hòa ( g iá theo phương án tài chính) * Tuyến Đường Xuồng - Thúy Liễu Từ nhà ông Đào Móm đến g iáp ranh xã Thủy Liễu 400 200 120 120 120 * Tuyến đường đối diện Quốc lộ 61 Từ Chùa Thanh Gia đến cống Đìa Thoa (phía kênh) 550 275 138 120 120 Từ cống Đìa Thoa đến mốc quy hoạch Trung tâm xã Định Hòa (phía kênh) 450 225 120 120 120 Từ Cầu Cà Nhung đến giáp ranh xã Định Hòa (phía kênh) 500 250 125 120 120 Từ Cầu Cà Nhung đến giáp ranh xã Định An (phía kênh) 400 200 120 120 120 4.5 Xã Vĩnh Thắng Từ Bến phà Xáng Cụt đến Đường số 2 450 225 120 120 120 Từ Bến phà Xáng Cụt đến nhà ông Trịnh Viết Khắc (dãy mé sông Cái) 450 225 120 120 120 Các đường số 2, 3, 4 đến Đường B (khu vực Dự án Chợ và Khu dân cư Vĩnh Thắng) 1.600 800 400 200 120 Từ Đường B xuống mé sông Cái đến bến phà qua xã Vĩnh Phước A 450 225 120 120 120 Từ bến ph à qua xã Vĩnh Phước A đến đường B (khu vực dự án Chợ và Khu dân cư Vĩnh Thắng ) 600 300 150 120 120 Từ Đường s ố 4 đến h ế t khu Tái định cư (theo Tỉnh lộ 12) 850 Một vị trí Đường s ố 5 (Khu Tái định cư) 770 Một vị trí Đường s ố 6 (Khu Tái định cư) 770 Một vị trí Đường s ố 7 (Khu Tái định cư) 400 Một vị trí Các đường C và Đường E (Khu vực d ự án Chợ và Khu dân cư Vĩnh Thắng (2 dãy đ ố i diện nhà l ồng )) 3.500 Một vị trí Các tuyến còn lại Trun g tâm Chợ Vĩnh Thắn g 1.000 Một vị trí Từ nhà ôn g Lăng Thanh Hùn g đ ến hết khu quy hoạch mở rộng Xí n g hiệp Chế biến lương thực xuất khẩu xã Vĩnh Th ắ n g 350 175 120 120 120 4.6 Xã Vĩnh Hòa Hưng Nam * Trung tâm chợ Cái Tư - Lô 1 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch) 1.800 900 450 225 120 - Lô 2 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch) 1.600 800 400 200 120 - Lô 3 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch) 1.400 700 350 175 120 - Lô 4 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch) 1.000 500 250 125 120 * Các tuyến đường - Đườn g s ố 18 cặp sôn g Cái Tư đến tiệm sửa máy ông Ú t (khu chợ cũ) 600 300 150 120 120 - Tuy ế n cặp sôn g Cái Tư từ c ầ u Cái Tư đến nhà ông Bảy Cát - Kinh Bốn thước 400 200 120 120 120 - Từ Vàm kênh ôn g Ký đến Vàm kênh Năm Lương (Tuyến Ô Môn) c ặ p sông Cái Tư 400 200 120 120 120 Từ vàm kênh Năm Lươn g đ ế n Kênh Ranh (giáp xã Vĩnh Hòa Hưng Bắc) 300 150 120 120 120 - Từ đầu Kênh Tài Phú đến hết phần đất ông Cường (đối diện Chợ Cái Tư) 500 250 125 120 120 - Từ nhà ông Tư C ẩn đến nhà ông Bạc (đối diện Chợ Cái Tư) 400 200 120 120 120 - Từ cầu chợ Cái Tư đến kinh Năm Dần 300 150 120 120 120 Từ đất ôn g Cường đến giáp ranh xã Định An (phía Kênh đối diện Quốc lộ 61) 400 200 120 120 120 - Khu dân cư vượt lũ (Cụm Bờ Dừa) giá theo phương án 4.7. X ã Vĩnh Hòa H ư ng Bắc Từ khu vượt lũ số 1 đến giáp Kênh Bà Chủ (tính từ C ầu sắt theo t uy ế n lộ Định An - Vĩnh Hòa Hưng B ắ c n ố i dài đến Kênh Bà chủ) 800 400 200 120 120 Hai dãy đối diện chợ và nhà lồng chợ hiện hữu (tính từ giáp lộ Định An - Vĩnh Hòa Hưn g Bắc nối dài đến Đê bao Ô Môn - Xà No) 800 400 200 120 120 P hía Bắc Đê bao t í nh từ Khu vượt lũ số 1 nối liền Đê bao đến đất chỉnh trang quy hoạch chợ 450 225 120 120 120 Phía Nam đê bao Ô Môn - Xà No tính t ừ Khu vượt lũ số 1 đến Kênh Bà Ch ủ (Phía nhà ôn g Võ Minh Chánh) 450 225 120 120 120 Từ Kênh Bà Chủ đến kênh B a Hồ (phía UBND xã) 450 225 120 120 120 Từ K ê n h Ba H ồ (phía Bắc đê bao Ô Môn - X à No) đến cu ố i đườn g Định An - Vĩnh Hòa Hưn g Bắc nối dài 300 150 120 120 120 Từ Kênh Ba H ồ đến g iáp ranh xã Hòa Thuận (phía Nam đê bao Ô Môn - Xà No) 300 150 120 120 120 Từ Kênh Ông Bồi đến gi áp Vĩnh Hòa H ư ng Nam (đê bao) 300 150 120 120 120 Từ Vàm Thác Lát - Ô Môn đến ranh xã Hòa Thuận (Phía Trườn g THPT Vĩnh Hòa Hưn g B ắ c) 300 150 120 120 120 Khu dân cư vượt lũ giá theo phương án 4.8 Xã Vĩnh Phước B - Từ giáp ranh thị trấn - UBND xã (cặp sôn g Cái Lớn) 350 175 120 120 120 Từ UBND xã đến giáp lộ nhựa đi Vĩnh Th ắ ng 330 165 120 120 120 Từ nhà ôn g Huỳnh Văn Côn g đến Trường THCS Vĩnh Phước B (Sóc Sâu) 250 125 120 120 120 4.9 Xã Vĩnh Phước A Từ bến đò Vĩnh Phước A qua Xáng Cụt đến cầu kênh Đòn Dong Xáng Cụt ấp Phước Lợi 350 175 120 120 120 Từ cầu Kênh Đòn Don g Xáng Cụt ấp Phước Lợi đến cầu Kênh Đòn Dong ấp Phước Minh 300 150 120 120 120 Từ cầu Kênh Đòn Don g ấp Phước Minh đến Bến đò Vĩnh Phước A qua Vĩnh Phước B 300 150 120 120 120 Từ cầu Kênh Đòn Dong ấp Phước Minh đến Kênh Bao 2 ấp Phước Minh 350 175 120 120 120 Từ Kênh Bao 2 ấp Phước Minh đến cầu Trung ương đoàn ấp Phước An giáp ấp Phước Thạnh 300 150 120 120 120 4.10 Xã Đ ị nh An - Khu vực chợ cũ (từ lộ nhựa đến cầu cặp nhà ông Danh, hai bên dãy phố) 1.400 700 350 175 120 - Từ đầu cầu Chợ mới theo trục lộ chợ đến cặp mé sông (nhà ông Tuấn) 1.200 600 300 150 120 - Từ nhà bác sĩ Hùng đến nhà ông Khánh 1 .000 500 250 125 120 - Từ nhà ông Tư Sang đến dãy ph ố nhà ông Túc 1.000 500 250 125 120 - Từ nhà bà Xuân (thợ may) đến hết dãy ph ố sau nhà ông Hạnh (Xã Đội) 950 475 238 120 120 - Từ nhà ông Lưu Thủy đến hết dãy phố nhà ông Mai bưu điện 950 475 238 120 120 - Từ nhà bác sĩ Hùng đến nhà ông Đ ầ u 600 300 150 120 120 - Còn lại các tuyến trong chợ mới 600 300 150 120 120 - Từ lộ nhựa đến hãng nước đá Ông Thành 700 350 175 120 120 Từ cầu Sóc Ven (Quốc lộ 61) đến nhà ông Lê Công Vũ (kênh Huyện đội, ấp An Trung) 350 175 120 120 120 - Khu dân cư vượt lũ giá theo phương án - Chợ và K hu dân cư xã Định An tính theo g iá nhà đầu tư * Tuyến Vĩnh Phú - Định An - Từ Quốc lộ 61 đến nhà ôn g Dươn g Trun g Hi ế u 700 350 175 120 120 - Từ nhà ông Dươn g Trun g Hi ế u đến ngã tư kênh ông Xịu 350 175 120 120 120 - Từ ngã tư kênh ông Xịu đến giáp ranh huyện Giồn g Ri ề n g 350 175 120 120 120 * Tuy ế n đường đ ố i diện Qu ố c lộ 61 - Từ đầu Cầu Rạc h T ì a đ ến Cầu Sóc Ven 700 350 175 120 120 - Từ Cống Huyện đội đ ế n hết m ố c Quy hoạch Trun g tâm xã 500 250 125 120 120 Bảng 3. Giá đất ở tạ i đô th ị ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường 2014 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Trạm Bảo vệ thực vật - cầu Vĩnh Phước (củ) 1.000 500 250 125 120 2 Nhà Tư T ý - C ầu Mương Lộ (cặp kênh) 650 325 163 120 120 3 Ban Dân vận - Giáp lộ nhựa (Sân bón g đá) 500 250 125 120 120 4 Nhà Côn g vụ - Giáp lộ nhựa (Khu cán bộ) 500 250 125 120 120 5 Nhà Côn g vụ - Giáp Nhà bà Tường (Đườn g nhựa) 500 250 125 120 120 6 Trung tâm Chính trị - Giáp Nhà ôn g Diệp 550 275 138 120 120 7 Viện Ki ể m sát - Giáp Phòn g Giáo dục 550 275 138 120 120 8 Nhà ôn g Hoàng - Nhà ôn g Quan g 400 200 120 120 120 9 Bệnh viện - Ngã Năm (cặp mé sông) 350 175 120 120 120 10 Đầu cầu chợ Gò Quao - Hết Trường Tiểu học thị trấn 750 375 188 120 120 11 Tr ườ ng Tiểu học thị trấn - Ngã năm 350 175 120 120 120 12 Cầu Ngã năm - Giáp trường cấp II (cầu KH6-2 bên) 350 175 120 120 120 13 Trường cấp II - Khu tái định cư 450 225 120 120 120 14 Đầu cầu Mương Lộ - hết nhà ôn g Hai Sơn 350 175 120 120 120 15 Đầu cầu Vĩnh Phước - Giáp Thất Cao Đài (cặp sông Cái) 500 250 125 120 120 16 Thất Cao Đài - Giáp ranh xã Vĩnh Phước B 350 175 120 120 120 17 Cầu Vĩnh Phước - H ế t nhà Lê Văn Du 350 175 120 120 120 18 Hẻm nhà Cô Xuyến vào Khu Tái định cư 350 175 120 120 120 H ẻ m 77 và Hẻm 83 350 175 120 120 120 19 Đất n ằ m ngoài các tuy ế n đường và Trung tâm thị trấn 300 150 120 120 120 Khu Trung tâm Thương mại 1 Đường 3 tháng 2 Cầu chợ đến giáp đườn g Phan Bội Châu 5.000 Một vị trí Từ giáp đường Phan Bội Châu 2.500 Một vị trí 2 Đường Ngô Quy ề n Từ giáp đường Kim Đồng đến h ẻ m Khu L3 nhà ông Hai Diện 3.000 Một vị trí Từ hẻm khu L3 nhà ôn g Hai Diện đến hẻm nhà ông Năm Hạnh 5.000 Một vị trí Từ Côn g viên A4 (nhà ông Năm Hạnh) đến nhà ông Tỷ Hè 3.000 Một vị trí Đường Kim Đ ồ ng (Kênh K hó đến nhà ông Bùi Minh Lý (hai bên) 2.500 Một vị trí 3 Đường Nguyễn Du (từ n ề n nhà của ông Đỗ Dương Bằng đ ế n nhà bà Lê Thị Ả nh và từ n ề n nhà bà Trương Thị Gương đến giáp đường Ngô Quy ề n) 1.500 Một vị trí 4 Đường Đặng Thùy Trâm (từ nhà ông Trần Văn Dũng đến g iáp nhà ông Trần Văn Á n - hai bên) 2.000 Một vị trí 5 Đường Â u Cơ (từ nhà ông Phan Thanh Hoàng đến gi áp nhà ôn g Tám Su ổ n và từ nhà ông Ngô Trọng Ú t đến nhà ông N g uy ễ n Thành Đô) 4.000 Một vị trí 6 Đườn g Hai Bà Trưn g (từ nhà thầ y Liêm đến nhà ôn g N g ô Minh Kiệt - hai bên) 2.000 Một vị trí 7 Đường N g uy ễ n H ữu Cảnh (từ nhà bà N g uy ễ n Thanh Trúc đến nhà bà Đinh Thị Thơ - hai bên) 4.000 Một vị trí 8 Đường Tạ Quan g T ỷ (từ nhà ôn g Nguyễn Quan g R ằ m đến nhà bà Nguyễn Thị Điệp - hai bên) 5.500 Một vị trí 9 Đường Nguyễn Văn Tiền (từ nhà ông N g uyễn Văn Kh ắ p đến nhà bà Hồ Thị Lý - hai bên) 5.500 Một vị trí 10 Đường Nam Sơn (t ừ nhà ông Hồ Hoàng Tuấn đến nhà bà Võ Thị Lùn - 2 bên) 4.000 Một vị trí 11 Khu Tái định cư 420 Một vị trí PHỤ LỤC SỐ 09 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2014 HUYỆN HÒN ĐẤT (Đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị) Bảng 1. Giá đất nông nghiệp ĐVT: 1.000 đ/m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản I. Nam Qu ố c lộ 80: (phía ra bi ể n) a) Khu 1 : Từ C ầ u s ố 2 - xã Mỹ Lâm đ ế n kênh c ầ u Vàm Răn g 1 45 40 16 2 36 32 14 b) Khu 2: Từ c ầ u Vàm Răng đến kênh C ầ u s ố 9 1 43 38 16 2 38 32 14 c) Khu 3: Từ kênh cầu số 9 đế n kênh c ầ u Lình Huỳnh 1 36 27 16 2 30 23 14 d) Khu 4: Từ kênh c ầ u Lình Huỳnh đế n kênh c ầ u Vàm R ầ y 1 30 22 16 2 24 18 14 đ ) Khu 5: Từ kênh c ầ u Vàm R ầ y đến kênh c ầ u T5 (giáp Kiên Lương) 1 24 17 15 2 20 14 12 II. B ắ c Qu ố c lộ 80: (phía An Giang) a) Khu 1: Từ C ầ u s ố 2 - xã Mỹ Lâm đến kênh Ba Thê (Sóc Xoài) 1 42 32 10 2 36 28 8 b) Khu 2: Từ kênh Ba Thê (Sóc Xoài) đến kênh Tri Tôn 1 38 28 10 2 30 24 8 c) Khu 3: Từ kênh Tri Tôn đến kênh T5 xã Bình Giang (giáp Kiên Lương) 1 30 20 10 2 24 17 8 * Vị trí được xác định cụ th ể như sau: - V ị trí 1: Đối với tất cả các thửa đất tiếp giáp với bờ kênh (rạch) có bề rộng từ 8 m trở lên; lề đường, lề lộ. - Vị trí 2: Đối với tất cả các thửa còn lại không thuộc vị trí 1. * Giá đất rừng sản xuất: 10.000 đ/m 2 Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn: a. Á p dụng chung: Đ VT: 1.000 đ/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 250 200 150 2 125 100 80 3 80 70 68 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường. ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT T ê n đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Từ C ầ u s ố 2 đến Trườn g Mỹ Lâm 3 2.000 1.000 500 250 125 2 Từ Trườn g Mỹ Lâm 3 đến C ầ u s ố 3 1.500 750 375 188 94 3 Từ C ầ u s ố 3 đ ế n C ầ u Tà Manh 1.000 500 250 125 68 4 Từ C ầ u s ố 5 đ ế n C ầ u s ố 9 (trừ các khu chợ ) 850 425 213 107 68 5 Từ C ầ u s ố 9 đến Bệnh viện 1.800 900 450 225 113 6 T ừ Thánh Th ấ t Cao Đài đến C ầ u L ì nh Huỳnh 1.700 850 425 213 106 7 Từ C ầ u L ì nh Huỳnh đ ế n C ầ u 283 860 430 215 108 68 8 Từ C ầ u 283 đến cầ u 286 700 350 175 88 68 9 Từ C ầ u 286 đến giáp Cụm dân cư Bình Sơn 600 300 150 75 68 10 Từ Cụm dân cư B ì nh Sơn đ ế n cầu Vàm Rầy (Bình Sơn) 1.500 750 375 188 94 11 Từ C ầ u Vàm R ầ y đến C ầ u Tám Ngàn tr ở lên phía C ầ u Bình Gian g 2 cách 500 mét 1.200 600 300 150 75 1 2 Từ Chợ Bình Giang trở về hướn g Rạch Giá 500m và từ chợ Bình Gian g đ ế n Nhà thờ phía Kiên Lươn g 1.300 650 325 163 81 13 Từ cách C ầ u Bình Gian g II 500m đến kênh T5 (trừ các khu chợ) 600 300 150 75 68 14 Từ C ầ u s ố 2 đến kênh Nam Ninh (ranh Sóc Sơn - Mỹ Lâm) (B ắ c kênh Rạch Giá - Hà Tiên) 300 150 75 68 68 15 Từ kênh Nam Ninh (ranh Sóc Sơn-Mỹ Lâm) đến kênh Quảng Thốn g . (Bắc kênh Rạch Giá - Hà Tiên) 350 175 88 68 68 16 Từ kênh Quản g Thống đến kênh Sóc Xoài - Ba Thê (Bắc kênh Rạch Giá - Hà Tiên) 1.000 500 250 125 68 17 Từ kênh Sóc Xoài - Ba thê đến rạch Đường bàn (kênh C ầ u s ố 5) (phía B ắ c kênh Rạch Giá - Hà Tiên) 350 175 88 68 68 18 Từ rạch Đường bàn (Kênh cầu số 5) đến ngang cầu số 9 (phía Bắc kênh Rạch Giá - Hà Tiên) 300 150 75 68 68 19 Từ ngang C ầ u s ố 9 đến ngan g Trường cấp 3 (B ắ c kênh Hà Tiên - Rạch Giá) 550 275 138 69 68 20 Từ ngang Trường cấp 3 đến N g ã ba đ ầ u doi (B ắ c kênh Hà Tiên - Rạch Giá) 800 400 200 100 68 21 Từ Ngã ba đ ầ u doi đến n g ang Th ấ t Cao Đài (B ắ c kênh Hà Tiên - Rạch Giá) 300 150 75 68 68 22 Từ Ngã ba đầu doi đến g iáp ranh xã Nam Thái Sơn (bờ Tây kênh nam Thái Sơn) 300 150 75 68 68 23 Chợ Mỹ Lâm (chợ cũ) 1.500 750 375 188 94 24 Chợ Cầu số 3 1.500 750 375 188 94 25 Ch ợ Cầu số 5 1.400 700 350 175 88 26 Chợ Kiên Bình (cụm dân cư) 70 0 350 175 88 68 27 Chợ Kiên B ì nh 1.800 900 450 225 113 28 Chợ Hòn Me xã Thổ Sơn 1.300 650 325 163 81 29 Chợ L ì nh Huỳnh 1.300 650 325 163 81 30 Chợ Đập Đá 600 300 150 75 68 31 Chợ Kiên Hảo 600 300 150 75 68 32 Ch ợ Mỹ Hiệp Sơn (chợ cũ) 1.500 750 375 188 94 33 Chợ Nam Thái Sơn 600 300 150 75 68 34 Đường bờ Nam kênh Sóc Suông, đoạn từ Kênh Tà Hem đến Chùa Bửu Sơn (thị trấn Sóc Sơn) 400 200 100 68 68 35 Đường bờ Nam kênh Sóc Suông đoạn từ Chùa Bửu Sơn đến Kênh Tà Lúa (kênh Cầu số 4) thị trấn Sóc Sơn 500 250 125 68 68 36 Đường Tà Lúa: Từ kênh Sóc Suông đến cầu Kênh Cũ (thị trấn Sóc Sơn phía bờ Đông , kênh Tà Lúa (Kênh s ố 4) 500 250 125 68 68 37 Đườn g Tà Lúa: Từ c ầ u Kênh cũ đ ế n rạch Giáo Phó (thị tr ấ n Sóc Sơn) phía bờ Đông kênh Tà Lúa ( kênh số 4) 400 200 100 68 68 38 Từ Kênh Sóc đ ế n đ ầ u Kênh Cũ (thị trấn Sóc Sơn) phía Bờ Tây Kinh Tà Lúa (kênh s ố 4) 500 250 125 68 68 39 Từ Kênh Cũ đến rạch Giáo Phó (thị trấn Sóc Sơn) phía Bờ Tây Kênh Tà Lúa (kênh s ố 4) 400 200 100 68 68 40 Đườn g Cống số 7 (t ừ cầu Kiên Bình đến Rạch Phóc Th ổ S ơ n) 550 275 138 69 68 41 Từ C ầ u Vàm Răn g (bờ Đôn g ) đến Rạch Giáo Phó 450 225 113 68 68 42 Từ Chợ Tròn đến Cầu Kênh Sóc ( Sơn Kiên) 300 150 75 68 68 43 Từ Ng ã ba Mươn g kênh đến Đê bi ể n 450 225 113 68 68 44 Từ Cầu Vàm Răn g (bờ Tâ y ) đến n g ã tư Kênh Mới 450 225 113 68 68 45 Từ N gã t ư kênh Mới đến cầu Giàn Gừa 450 225 113 68 68 46 Từ ranh khu Thuơn g mại thị trấn Hòn Đất đến Kênh 1 thị trấn Hòn Đất (bờ Tây kênh Tri Tôn - Hòn Sóc) 700 350 175 88 68 47 Từ Kênh 1 đến Kinh 2 (bờ Tây kênh Tri Tôn - Hòn Sóc) 350 175 88 68 68 48 Từ C ầ u Kênh 1 Đường Hòn (thị trấn Hòn Đất) đến ranh xã Th ổ Sơn 1.400 700 350 175 88 49 Từ ranh thị trấn Hòn Đất đến cầu Hòn Sóc (Thổ Sơn) 1.300 650 325 163 81 50 Từ Cầu Lình Huỳnh đến g iáp ranh xã Lình Huỳnh 800 400 200 100 68 51 Từ ranh th ị trấn Hòn Đất đến đầu kênh K9 Lình Huỳnh 700 350 175 88 68 52 Từ đầu kênh K9 Lình Huỳnh đến cống Lình Huỳnh 1.000 500 250 125 68 53 Từ Cống Lình Huỳnh ra biển 1.000 500 250 125 68 54 Từ cầu Hòn Sóc đến cầu Mương Lộ 1.000 500 250 125 68 55 Từ cầu Mương Lộ đến kênh 11 (đê bao) 500 250 125 68 68 56 Kênh 11 (đê bao) đến Trường Phan Thị Ràng 1.000 500 250 125 68 57 Từ Trường Phan Thị Ràng đến UBND xã Thổ Sơn 1.200 600 300 150 75 58 Từ UBND xã Th ổ Sơn đến mộ Chị Sứ xã Th ổ Sơn 1.000 500 250 125 68 59 Từ Mộ Chị Sứ đến cống Vạn Thanh 900 450 225 113 68 60 Từ UBND xã Thổ Sơn đến cống Hòn Quéo 1.000 500 250 125 68 61 T ừ Cốn g Vạn Thanh đến cốn g Hòn Quéo (đường đê) 600 300 150 75 68 62 Từ Cống Hòn Quéo đến chùa Lình Huỳnh 900 450 225 113 68 63 Từ Cống Hòn Quéo đến chùa Hòn Quéo 900 450 225 113 68 64 Từ Cốn g Vạn Thanh đến cầu Rạch Phóc 300 150 75 68 68 65 Từ Mộ Chị Sứ chạy quanh núi Hòn Đất - Bãi Tra đến ngã ba Chùa 500 250 125 68 68 66 Từ Chợ Hòn Me đến n g ã ba Đài truyền hình 1.100 550 275 138 69 67 Từ N g ã ba Đài truyền h ì nh đến đường Ô T ư Cang 550 275 138 69 68 68 Từ Cty Cổ ph ầ n Vật liệu xây dựng vòng núi Hòn Sóc phía Tây đến ngã ba Lộ mới 700 350 175 88 68 69 Từ Cầu Vàm Rầy ra biển (bờ Tây) 400 200 100 68 68 70 Từ C ầ u vượt Tám Ngàn đến giáp An Giang 600 300 150 75 68 71 Bờ Tâ y kênh Lình Huỳnh chạy ra bi ể n ( l ộ đan) 500 250 125 68 68 72 Đườn g Mỹ Hiệp Sơn: Từ b ế n đò Sóc Xoài cũ đến kênh ranh Sóc Sơn - Mỹ Thuận 800 400 200 100 68 73 Đườn g Mỹ Hiệp Sơn: Từ kênh ranh Sóc Sơn - Mỹ Thuận (kênh 7 Biết) đến giáp ranh An Giang 600 300 150 75 68 74 Đường bờ Tây kênh Sóc Xoài - Ba Thê 300 150 75 68 68 75 Đường Kiên Hảo (từ cầu số 3 đ ế n g iáp An Gian g ) 440 220 110 68 68 76 Đường Nam Thái S ơn , l ộ đan cũ (từ n g ã ba đ ầ u doi đến giáp ranh xã Nam Thái Sơn) 600 300 150 75 68 77 Đường Nam Thái S ơn , l ộ đan cũ (từ ranh thị trấn đến Kênh 7) 450 225 113 68 68 78 Đường Nam Thái S ơn , lộ đan cũ (từ Kênh 7 đến Kênh 10) 500 250 125 68 68 79 Đường Nam Thái S ơn , lộ đan cũ (từ Kênh 10 đến g iáp An Gian g ) 450 225 113 68 68 80 Đườn g Kinh 14 (Mỹ Thái - Mỹ Hiệp Sơn) 250 125 68 68 68 81 Đườn g Mỹ Thái (từ vàm Mỹ Thái - g iáp An Giang) 360 180 90 68 68 82 Hai bên đường kênh Tân Đi ề n (củ), đoạn từ g iáp phườn g Vĩnh Quang - Giáp thị trấn Sóc Sơn 320 160 80 68 68 83 Hai bên đường đê Quốc phòng, đoạn từ g iáp phườn g Vĩnh Quang - giáp th ị trấn Sóc Sơn 320 160 80 68 68 Đối với khu vực chợ nông thôn chưa quy hoạch : Các thửa ti ế p giáp với khu vực buôn bán của chợ, hoặc theo xác nhận của UBND xã, thị trấn thì được tính g iá đất chợ nông thôn Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đườ ng VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 QL 80 đoạn từ Bệnh Viện đến Trường cấp 3 (thị trấn Hòn Đất) 4.600 2.300 1.150 575 288 2 Từ trường cấp 3 đến cầu Hòn (thị trấn Hòn Đất) 6.000 3.000 1.500 750 375 3 Từ cầu Hòn đến kinh 1 Hòn Sóc (thị trấn Hòn Đất) 2.100 1.050 525 263 132 4 Từ cầu Hòn đến Bến xe (thị trấn Hòn Đất) 6.500 3.250 1.625 813 407 5 Từ B ế n xe đến Thất Cao Đài (thị trấn Hòn Đất) 5.200 2.600 1.300 650 325 6 Từ cầu Tà Manh đến cầu Tà Hem (thị trấn Sóc Sơn) 2.500 1.250 625 313 157 7 Từ cầu Tà Hem đến hẻm đi vào Sóc (kế nhà bà Cà Mai cũ) (thị trấn Sóc Sơn) 4.000 2.000 1.000 500 250 8 Từ hẻm đi vào Sóc đến chùa Bửu Sơn (thị trấn Sóc Sơn) 4.200 2.100 1.050 525 263 9 Từ chùa Bửu Sơn đến Trườn g cấp 1 Sóc Sơn (cổng phụ vào chùa) 4.500 2.250 1.125 563 282 10 Từ Trườn g cấp 1 Sóc Sơn (cổng phụ vào chùa) đến cầu số 5 3.500 1.750 875 438 219 11 Trung tâm Thương mại thị trấn Hòn Đất loại I 3.200 1.600 800 400 200 12 Trung tâm Thương mại thị trấn Hòn Đất loại II 2.000 1.000 500 250 125 13 Trung tâm Thương mại thị trấn Hòn Đất loại III 1.300 650 325 163 82 14 Trung tâm Thương mại thị trấn Hòn Đất loại IV 1.000 500 250 125 68 15 Trung tâm Thương mại thị trấn Hòn Đất loại V 900 450 225 113 68 16 Trung tâm Thươn g mại thị trấn Hòn Đất khu tái định cư 750 375 188 94 68 17 Chợ và Khu dân cư thị trấn Sóc Sơn; các cụm tuyến dân cư Theo giá dự án PHỤ LỤC SỐ 10 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2014 HUYỆN KIÊN HẢI (Đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị) Bảng 1. Giá đất nông nghiệp. ĐVT: 1.000 đ/m 2 TT Phân loại khu vực Giá I Khu vực xã Hòn Tre 1 Theo tuy ế n lộ quanh đảo, lộ ngang đảo (giới hạn từ tim lộ lên sườn đồi 1 00 m) và khu vực từ trục lộ n g ang đảo lên mũi 50 2 Các khu vực còn lại 35 II Khu vực xã Lại S ơ n 1 Từ Ngã ba lộ quanh đảo (Đồn Biên phòng 746) đến hết km 0 lộ quanh đảo (thất Cao Đài), theo trục lộ cũ xuốn g giáp mé biển và đường quanh đảo (giới hạn từ trục lộ quanh đảo lên sườn đồi 100 m) 50 2 Từ h ế t km 0 đường quanh đảo (thất Cao Đài) đến hết km7 đường quanh đ ả o (hết Bãi Bấc) theo đường quanh đảo cặp mé biển và giới hạn từ trục lộ quanh đảo lên sườn đồi 100 m. Riên g ấp Bãi Bấc từ nhà ông Trần Văn Chẩm đến hết đất ông Trần Văn Tạo theo cặp mé biển và giới hạn từ trục lộ quanh đảo lên sườn đồi 200m. 40 3 Từ h ế t km7 đường quanh đảo (hết Bãi Bấc) theo trục lộ quanh đảo đến Ngã ba ấp Thiên Tuế (dinh ông Nam Hải) theo cặp mé biển và giới hạn từ trục lộ quanh đảo lên sườn đồi 100 m. 30 4 Từ ngã ba lộ quanh đảo (Đồn Biên phòng 746) đến ngã ba ấp Thiên Tu ế (dinh Ông Nam Hải) theo đường quanh đảo cặp mé biển và giới hạn từ trục lộ quanh đảo lên sườn đồi 100 m. 40 5 Khu vực Bãi Giếng - Bãi Thiên tuế: Giới hạn từ Ngã ba ấp Thiên Tuế (dinh Ô ng Nam Hải) đến Nhà máy nước đá trở về mé biển. 40 6 Khu vực đường ngang đảo giới hạn từ trục lộ lên sườn đồi 100 m 25 7 Các khu vực còn lại 20 III Khu vực xã An S ơ n 1 Bãi Ngự 50 2 Bãi Cây Mến, Bãi Nhum và Bãi Giếng Tiên 25 3 Bãi Chệt đến hết Bãi C ỏ Nhỏ 40 4 Bãi Đất Đỏ 35 5 Các khu vực còn lại của các đảo 15 IV Khu vực xã Nam Du 1 Hòn Ngang, Hòn Mấu 25 2 Hòn Bờ Đập, Hòn D ầ u 20 3 Các khu vực còn lại của các đảo 15 Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đ ườ ng VT1 VT2 VT3 I Khu vực xã L ạ i S ơ n 1 Đường Trung tâm xã (từ ấp Bãi Nhà A đến giáp ấp Thiên Tu ế ) - Từ c ầ u ông Cui đ ế n h ế t nhà ông Hàng Minh Đo (cách thất Cao Đài 200m) 660 330 165 - Từ cầu ông Cui đến Ngã ba lộ quanh đảo (Đồn Biên Phòng 746) theo trục lộ cũ 1.000 500 250 2 Khu vực Bãi Giến g - Bãi Thiên Tuế (ấp Thiên Tuế) 600 300 150 3 Đườn g quanh đảo Từ ngã ba lộ quanh đảo (Đ ồ n Biên phòng 746 ) đ ế n Ngã ba ấn Thiên Tuế (dinh Ông Nam Hải) theo trục lộ quanh 250 125 75 Từ Ngã ba lộ quanh đảo (Đồn Biên phòng 746 ) đến hết K m0 lộ quanh đảo (Thất Cao Đài), theo trục lộ quanh 300 150 75 Từ h ế t km 0 lộ quanh đ ả o (th ấ t Cao Đài) đến hết km 5 lộ quanh đ ảo (hết Bãi Bộ , h ế t đất ôn g Trần V ă n Chẩm), theo tr ụ c l ộ quanh đ ả o 250 125 75 Từ hết km 5 lộ quanh đảo (hết Bãi Bộ , hết đất ôn g Trần Văn Ch ẩ m), đến hết km7 lộ quanh đả o (hết Bãi Bấc), theo đườn g quanh đảo 350 175 88 Từ hết km7 lộ quanh đảo (hết Bãi Bấc) đ ế n N g ã ba ấp Thiên Tuế ( dinh Ô ng Nam Hải) 200 100 75 4 Khu vực Bãi Bộ - Bãi Bấc, (từ hết đ ấ t ông Võ Minh Hoàng đến hết đất Trần Văn Tạo) . Theo đường l ộ cũ 550 275 138 5 Đường cầu tàu Bãi Nhà (bỏ từ lộ cũ cách lên 30m lấy đến cách n g ã ba lộ quanh đảo 30m) 450 225 113 II Khu vực xã An S ơ n 1 Khu vực Trung tâm xã (Từ bia t ưở ng niệm đi theo trục lộ đến hết Trạm Ra đa 600 và đến hết nhà bà Nguyễn Th ị 1.000 500 250 2 Từ hết Trạm Ra đa 600 đến hết t ổ ng đài Bưu điện xã 300 150 75 3 Từ hết nhà bà Nguyễn Thị Lài đường xuống bãi cỏ nhỏ, cách đường trun g tâm xã 150m) đến hết trụ s ở ấp An Cư 600 300 150 4 Từ hết trụ s ở ấ p An Cư đến hết Bãi C ỏ Nhỏ 450 225 113 5 Khu vực Bãi Ngự 500 250 125 6 Khu vực Bãi Đ ấ t Đỏ 350 175 88 7 Khu vực Bãi C â y M ế n, Bãi Nhum và Bãi Giếng Tiên 200 100 75 8 Các khu vực còn l ạ i 150 75 75 III Khu vực xã Nam Du 1 Khu vực Trung tâm chợ Hòn Ngang (Phía Tây: Bưu điện xã đến giáp trụ sở ấp An Phú, phía Đông: cách bến đò về xã An Sơn 5m (nhà ông Dấn) đến hết Trạm Kiểm soát Biên Phòng Nam Du (nhà ông Tám Khương) 1.000 500 250 2 Từ giáp Bưu điện xã đến hết trường THCS An Hòa (nhà ông Huỳnh Công Ba) và từ hết trụ sở ấp An Phú đến hết c ổ ng mi ế u Bà Chúa Sứ (nhà ông Nguyễn Thế San g ) 700 350 175 3 Từ hết cổng miếu Bà Chúa Sứ (giáp nhà ông Nguyễn Thế Sang) đến cuối tổ 10 ấp An Phú (giáp nhà ông Mai Xuân Điền) 350 175 88 4 Từ hết trường THCS An Hòa (nhà ông Huỳnh Công Ba) đến giáp nhà ông Năm Ù 400 200 100 5 Từ h ế t Trạm Ki ể m soát biên phòng Nam Du (nhà ôn g Tám Khương) đến hết nhà ông Năm Ù và từ cách bến đò xã An Sơn 5m (giáp nhà ông Dấn) đến cuối tổ 10 ấp An Phú ( giáp nhà ông Mai Xuân Điền). 700 350 175 6 Khu vực Hòn Mấu 300 150 75 7 Khu vực Hòn Dầu, Hòn Bờ Đập 100 75 75 8 Các khu vực còn lại 75 75 75 Bảng 3. Giá đất ở xã Hòn Tre: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường - khu vực VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Đường trục chính - Từ nhà khách Huyện ủy đến cột m ố c km 0 đường quanh đ ả o (nhà ôn g Đặn g Xuân Hà) 1.000 500 250 125 75 - Từ hết nhà khách huyện ủy đến h ế t trụ sở Bảo hi ể m xã 1.700 850 425 213 107 - Từ hết trụ sở Bảo hi ể m xã hội đến hết trườn g Ti ể u học Hòn Tre 1.500 750 375 188 94 - Từ hết Trường Ti ể u học Hòn Tre đ ế n giáp Su ố i Lớn - Trung tâm Y t ế 1.200 600 300 150 75 - Từ Suối lớn - Trung tâm Y tế đến Dinh Cá ông ( gi áp đường quanh đảo) 800 400 200 100 75 2 Đường quanh đảo - Từ hết Dinh Cá ông (giáp đường quanh đảo) đến đuôi Hà Bá (h ế t đất bà Nguyễn Thị Mai) 400 200 100 75 75 - Từ đuôi Hà Bá (hết đất bà Nguy ễ n Thị Mai) đến giáp Khu Du lịch sinh thái Bãi Chén (hết đất ôn g Trần Hữu 300 150 75 75 75 - Từ Km 0 đường quanh đảo (nhà ông Đặng Xuân Hà) đến hết khu du lịch sinh thái Bãi Chén ( g iáp đất ông Trần 450 225 113 75 75 3 Đường ngang đảo - Từ Huyện Đoàn (cách trục đường chính bỏ lên 30m) đến Ngã ba Động Dừa (nhà ông Huỳnh Văn Tỷ) 850 425 213 107 75 - Từ Ngã ba Động Dừa (nhà ông Huỳnh Văn Tỷ) đến hết ngã ba Bãi Chén (nhà bà Nguyễn Thị Hừng) 450 225 113 75 75 PHỤ LỤC SỐ 11 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2014 HUYỆN KIÊN LƯƠNG (Đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị) Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: ĐVT: 1.000 đ/m 2 Vị trí C â y lâu năm Cây hàn g năm Nuôi tr ồ ng thủy sản 1 23 21 17 2 19 18 13 * Xác định vị trí cụ th ể như sau: - V ị trí 1: Gi ớ i hạn tron g phạm vi 500 mét tính từ bờ sôn g kênh hiện hữu (sông, kênh có b ề rộ ng lớn hơn hoặc b ằng 20m) và chân lộ , đườn g hiện hữu (đường có tên trong bảng giá đất ở). - V ị trí 2: Các vị trí còn lại không thuộc vị trí 01 nêu trên. * Giá đất rừng sản xuất: 10.000 đ/m 2 Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn: a. Áp dụng chung: ĐVT: 1.000 đ/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 240 140 90 2 120 70 50 3 60 45 35 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường. ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc lộ 80 - Từ giáp ranh huyện Hòn Đất đến cầu Lung Lớn 500 250 125 63 35 - Từ cầu Lung Lớn đến giáp ranh thị trấn Kiên Lương (cống Ba Cu). 500 250 125 63 35 2 Từ Mũi Ông Cọp đến giáp ranh thị trấn Kiên Lương 400 200 100 50 35 3 Đường vào núi Mây (từ vị trí 3 của Qu ố c lộ 80 đến hết đường núi Mây) 75 38 35 35 35 4 Từ ngã tư Hòn Heo đến n g ã ba Cờ Trắng 250 125 63 35 35 5 Từ n g ã tư Hòn Heo đến chùa Vạn Hòa 300 150 75 38 35 6 Đoạn từ ngã ba chùa Bãi Ớ t đến Mũi Dừa 200 100 50 35 35 7 Đường Tỉnh lộ 11 - Từ ranh khu đô thị Ba Hòn đến c ố ng Ba Tài 1.000 500 250 125 63 - Từ cốn g Ba Tài đến nhà thờ Hòn Chông 1.500 750 375 188 94 - Từ nhà thờ Hòn Chông đến nhà nghỉ Đồi Xanh 1.500 750 375 188 94 - Từ nhà n g hỉ Đồi Xanh đến khu du lịch Chùa Han g 2.000 1.000 500 250 125 8 Đường vào hồ nước ngọt ấp Ba Trại - Từ cuối vị trí 3 của Tỉnh l ộ 11 vào 200m 500 250 125 63 35 - Đo ạ n còn lại đến hết đường 200 100 50 35 35 9 Khu vực hồ bơi du lịch Hòn Phụ Tử Từ cuối vị trí 3 của Tỉnh lộ 11 vào 200m 500 250 125 63 35 T uyến còn lại 250 125 63 35 35 10 Khu Tái định cư Chùa Hang ấp Ba Trại - Bình An 500 250 125 63 35 11 Lộ Rạch Đùng đi Hố Bườn, Ba Trại, Song Chinh - Từ ngã ba Hòn Trẹm đến cống nhà ông Xít 500 250 125 63 35 - Tù cống nhà ông Xít đến đầu đê quốc phòng 400 200 100 50 35 - Từ đầu đê Quốc phòng đến n g ã ba Rạch Đùng 400 200 100 50 35 - Từ ngã ba Rạch Đùng đến cống Tám Thước 400 200 100 50 35 - Từ Cống Tám Thước đến cống Lun g Lớn 1 300 150 75 38 35 12 Lộ ngã ba Rạch Đùn g đến n g ã ba Hòn Chông 500 250 125 63 35 13 Khu tái định cư Lung Lớn 2 (từ T ỉ nh lộ 11 vào 700m) 150 75 38 35 35 14 Đường vào núi Sơn Trà (từ T ỉ nh lộ 11 đến hồ nước) 200 100 50 35 35 15 Khu Dân cư Nhà máy xi măng Hà Tiên - Kiên Giang (xã B ì nh An) t í nh toàn khu 300 150 75 38 35 16 Lộ Hòa Điền - Từ đầu kênh xáng Kiên Lương đến cống ông Thương 350 175 88 44 35 - Từ cống ông Thương đến ranh xã Thuận Yên (thị xã Hà Tiên) 250 125 63 35 35 17 Đường quanh xã đảo Sơn Hải - Đoạn từ UBND xã đi về hướng Bắc đến hết ranh nhà ông Đỗ Văn Voi và đến t i m đường nhánh 2 mặt nam Hòn Heo (tim ngã Ba) và lộ chính Trường Trung học cơ sở Sơn Hải. 200 100 50 35 35 - Đoạn từ ranh nhà ông Đỗ Văn Voi đi vòng mũi Bắc đến tim đườn g nhánh 2 mặt Nam Hòn Heo (tim ngã Ba) và hai đường nhánh hướng B ắ c Hòn Heo 120 60 35 35 35 - Đoạn từ UBND xã đi về hướng Nam đến hết ranh miễu Bà và hết ranh nhà ông Phạm Văn Dung 200 100 50 35 35 - Đoạn từ ranh Mi ễ u Bà đi vòng mũi Nam đến ranh nhà ông Phạm Văn Dung và đường nhánh hướng Nam Hòn Heo 120 60 35 35 35 18 Đường quanh xã đảo Hòn Nghệ - Đoạn từ UBND xã về hướng Mũi Nồm đến hết nhà ông Trần Văn Khánh. 250 125 63 35 35 - Đoạn từ nhà ôn g Trần Văn Khánh về hướng Hòn Khô đến giữa dốc ranh ấp Bãi Chướng 120 60 35 35 35 - Đoạn từ UBND xã về hướng bãi Nam đến hết nhà bà Nguyễn Thị Lan. 250 125 63 35 35 - Đoạn từ nhà bà Nguyễn Thị Lan về hướng Hòn Khô đến giữa dốc ranh ấp Bãi Nam. 120 60 35 35 35 19 Đất ở tuyến dân cư Kinh Cái Tre - Đoạn từ đầu đường QL 80 đến kênh TĐ1 396 Một vị trí - Đoạn từ TĐ1 đến TĐ3 150 Một vị trí - Đoạn từ TĐ3 đến Lung lớn 2 230 Một vị trí 20 Cụm dân cư vượt lũ Kiên Bình Giá theo dự án 21 Cụm dân cư vượt lũ Hòa Điền Giá theo dự án 22 Khu dân cư chợ B ì nh An 1.870 Một vị trí Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc lộ 80 - Từ giáp ranh xã Kiên Bình (cốn g Ba Cu) đến cầu Cống Tre 800 400 200 100 50 - Từ c ầ u C ố ng Tre đến đườn g Đôn g Hồ 1.000 500 250 125 63 - Từ ngã ba đườn g Đông H ồ đến Bưu điện Kiên Lương 1.200 600 300 150 75 - Từ Bưu điện Kiên Lươn g đến đườn g vào núi Numpo 800 400 200 100 50 - Từ đườn g vào núi Numpo đến đường Trục chính 1.000 500 250 125 63 - Từ đ ầ u đườn g Trục chính đến cầu Ba Hòn 1.200 600 300 150 75 - Từ cầu Ba Hòn đến gi áp ranh xã Dương Hòa 400 200 100 50 40 2 Đườn g vào Xí nghiệp Bột cá và Quốc lộ 80 (cũ) 600 300 150 75 40 3 Đường Tỉnh lộ 11 (từ Quốc lộ 80 đến hết ranh quy hoạch Ba Hòn) 1.200 600 300 150 75 4 Trung tâm Chợ Tròn (đường vòng quanh chợ Tròn) 1.500 750 375 188 94 5 Đườn g Chu Văn An (đường Trần Quang Diệu cũ) 2.000 1.000 500 250 125 6 Đườn g N g uyễn Du (đường Lê Hoàn cũ) 2.000 1.000 500 250 125 7 Đường Triệu Thị Trinh (đường Phan Đình Phùng cũ) 1.000 500 250 125 63 8 Đường Mạc Cửu (trun g tâm Chợ Tròn) - Từ đường Trương Côn g Định đến đường Chu V ă n An 1.200 600 300 150 75 - Từ Chu Văn An đến đườn g Đôn g Hồ 1.000 500 250 125 63 - Từ đườn g Đông Hồ đến đườn g Đồn g Khởi 800 400 200 100 50 - Từ đường Trương Công Định đến đường Lê Quý Đôn 800 400 200 100 50 9 Đườn g Huyền Trân đoạn Nguyễn Du đến đường Mạc Thiên Tích 1.200 600 300 150 75 10 Đường Phạm Ngọc Thảo (đường Bà Chúa Xứ cũ) 800 400 200 100 50 11 Đườn g Â u Cơ (Tô Hi ế n Thành cũ) từ đường Đ ô ng H ồ đến đường Đồng Kh ở i 800 400 200 100 50 12 Đường Đồng Khởi (Trương Phúc Giáo cũ) từ Quốc lộ 80 đến trạm máy kéo cũ) 800 400 200 100 50 13 Đường Nguyễn Hiền Điều - Từ Quốc lộ 80 đến ngã tư Mạc Thiên Tích 800 400 200 100 50 - Từ Mạc Thiên Tích đến đường Nguyễn Khuyến 600 300 150 75 40 14 Đường Tô Châu (Đông Hồ - Đồng Khởi) 800 400 200 100 50 15 Đường Mạc Thiên Tích (Mạc Thiên Tứ cũ) - Từ Đồng Khởi đến đườn g Đông Hồ 1.000 500 250 125 63 - Từ đường Đông Hồ đến Trương Công Định 1.200 600 300 150 75 - Từ Trương Công Định đến Lê Quý Đôn 800 400 200 100 50 16 Đườn g Hoàng Việt (Xuân Diệu cũ) từ Nguyễn Hiền Điều đến Đồng Khởi 500 250 125 63 4 0 17 Đườn g Nguyễn Phúc Chu (đườn g Phụ Tử cũ) từ Nguyễn Hiền Điều đến Đồng Khởi 500 250 125 63 40 18 Đường Nguyễn Khuyến (đường Phú Quốc cũ) từ Nguyễn Hiền Điều đến Đồng Khởi 500 250 125 63 40 19 Đường Nguyễn Công Hoan (từ Nguyễn Hiền Điều đến Đông Hồ) 500 250 125 63 40 20 Đường Lạc Long Quân (đường Cao Thắng cũ) 800 400 200 100 50 21 Đường Đông Hồ (Quốc lộ 80 đến Nguyễn Phúc Chu) 1.000 500 250 125 6 3 22 Đường Tr ươ ng Công Định - Từ Quốc lộ 80 đến n g ã tư Mạc Thiên Tích 1.200 600 300 150 75 - Từ Mạc Thiên Tích đến đườn g Vũ Thế Hiển trước Trườn g cấp III Kiên Lươn g 1.000 500 250 125 63 23 Đường bê tông Trườn g cấp III Kiên Lươn g - Từ Trương Công Định đến đườn g vào Trun g tâm dạ y n g hề 800 400 200 100 50 - Từ đườn g vào Trun g tâm dạy n g hề đến hết đường 500 250 125 63 40 24 Đường Vũ Thế Hiển (đườn g Hồ Xuân Hương cũ) 500 250 125 63 40 25 Đườn g Phan Thị Ràn g (Chế Lan Viên cũ) - Nguyễn Đình Chi ể u (Diệp Minh Châu cũ) - Hoàng Diệu (Lươn g Th ế Vinh cũ) 800 400 200 100 50 26 Đườn g Cao Thắng (Đoàn Thị Điểm cũ) 800 400 200 100 50 27 Đườn g Võ Trường To ả n (N g ô Sĩ Liêm cũ) - Phan Đ ì nh Phùng (Phan Chu Trinh cũ) - Duy Tân (Nguy ễ n Thiện Thuật cũ) - Đoàn Thị Đi ể m (N g ô Tất T ố cũ) 800 400 200 100 50 28 Đường Lê Quý Đôn (Chu Văn An cũ) - Từ Quốc lộ 80 đến n g ã tư đườn g Mạc Thiên Tích 1.200 600 300 150 75 - Từ Mạc Thiên Tích đến Vũ Thế Hiển 800 400 200 100 50 29 Các đườn g còn lại trong thị trấn Kiên Lươn g 600 300 150 75 40 30 Khu Dân cư cán bộ côn g nhân viên Cty Xây dựng 10 Giá theo dự án 31 Khu Dân cư Nam Ba Hòn 600 300 150 75 40 32 Khu Tái định cư Cản g cá Ba Hòn - Từ cuối vị trí 2 đến đườn g Tr ầ n Hưng Đạo đi th ẳ ng đến cuối đường 600 300 150 75 40 - Từ ngã rẽ về nhà máy gạch Tuynen đến hết Đường (tái định cư Cảng Cá) 400 200 100 50 40 33 Đường vào sân bay cũ 500 250 125 63 40 34 Đường vào hồ nước xi măng Hà Tiên II (khu xử lý nước) 500 250 125 63 40 35 Đường vào núi Numpo 500 250 125 63 40 36 Đường An Dương Vương (đường đê bao Kiên Lương cũ) từ hết đường Trương Phúc Giáo đến ngã tư trường học Lung Kha Na) 400 200 100 50 40 37 Đường vào Núi Nai (từ kênh xáng Kiên Lươn g - Ba Hòn đến Núi Nai) 300 150 75 40 40 38 Cặp kênh xán g Ba Hòn - Kiên Lương 400 200 100 50 40 39 Khu Tái định cư Ba Hòn khu phố Hòa Lập - Đường Ngô Quyền (từ đường Bùi Thị Xuân đến đường số 05) 600 300 150 75 40 - Đường Nguyễn Huệ (đường Bùi Thị Xuân đến đường số 4) 600 300 150 75 40 - Đường Hải Thượng Lãn Ông (từ đường Bùi Thị Xuân đến đường số 5) 600 300 150 75 40 - Đường Bùi Thị Xuân (đường Ngô Quyền đến đường Hải Thương) 600 300 150 75 40 - Đường số 1 (từ đường Ngô Quyền đến đường Hải Thượng Lãn Ông) 600 300 150 75 40 - Đườn g Nguy ễ n Văn Thạc (từ Đường N gô Quyền đến Đường Hải Thượng Lãn Ông ) 600 300 150 75 40 - Đường số 2 (từ đườn g Ngô Quyền đến đường Hải Thượng L ã n Ông) 600 300 150 75 40 - Đường Phan Bội Châu (từ đườn g N g ô Quyề n đến đườn g Hải Thượn g Lãn Ô ng) 600 300 150 75 40 - Đường số 3 (từ đườn g Ngô Quyề n đến đường Hải Thượn g Lãn Ông) 600 300 150 75 40 - Đường s ố 4 (từ đườn g N g ô Quyề n đến đường Hải Thượng Lãn Ô ng) 600 300 150 75 40 - Đường s ố 5 (t ừ đườ ng N g ô Quyề n đến đường Hải Thượn g Lãn Ông ) 600 300 150 75 40 40 Khu Trung tâm Thương mại Ba Hòn - Đường Trần Hưng Đạo (đường trục chính) + Từ Quốc lộ 80 - Cống Rạch Ba Hòn 2.000 1.000 500 250 125 + Từ cống Rạch Ba Hòn - Liên tỉnh lộ 11 1.500 750 375 188 94 - Đường Nguyễn Chánh + Từ đường Nguy ễ n Văn Tr ỗ i - đường Võ Văn Tần 1.800 900 450 225 113 + Từ đường Võ Văn T ầ n - đườ ng Nguy ễ n Trãi 2.000 1.000 500 250 125 - Đường Nguyễn Thị Định + Từ đường Nguyễn Văn Trỗi - đường Võ Văn Tần 1.800 900 450 225 113 + Từ đường Võ Văn Tần - đường Nguyễn Trãi 2.000 1.000 500 250 125 - Đường Nguyễn Văn Trỗi (từ QL80 - đường Trần H ư ng Đạo) 1.800 900 450 225 113 - Đường Hùng Vương (từ QL80 - đường Trần H ư ng Đạo) 1.500 750 375 188 94 - Đường Huỳnh M ẫ n Đạt (từ QL80 - đường Trần H ư ng Đạo) 1.800 900 450 225 113 - Đường Võ Văn Tần (từ QL80 - đường Trần H ư ng Đạo) 2.000 1.000 500 250 125 - Đường Phan Thị Ràng (t ừ đường Nguyễn Thị Định đến đường Trần Hưng Đạo) 2.000 1.000 500 250 125 - Đường Mai Thị Nương (từ đường Nguyễn Thị Định đến đường Nguyễn Bính) 2.000 1.000 500 250 125 - Đường Nguyễn Trãi (từ QL80 - đường Trần H ư ng Đạo) 1.700 850 425 213 107 - Đườn g Nguyễn Bính (từ đường Nguyễn Trãi - đường ngã ba Phan Thị Ràng) 2.000 1.000 500 250 125 - Đường Nguyễn Trung Trực (từ Hàm Nghi-đường Liên tỉnh lộ 11) 2.000 1.000 500 250 125 - Đường Hàm Nghi (từ đường Nguyễn Trung Trực - đường Liên tỉnh lộ 11) 1.500 750 375 188 94 - Đường Tạ Uyên (từ đường Nguyễn Trung Trực - đường Liên t ỉ nh lộ 11) 1.500 750 375 188 94 - Đường số 7 (đường Huỳnh M ẫ n Đạt - đường Võ Văn Tần) 1.800 900 450 225 113 Khu dân cư thu nhập thấp Ba Hòn - Lô C3 (từ nền số 1 đến nền số 119) 700 Một vị trí - Lô C4 (từ nền số 1 đến nền số 81) 740 Một vị trí - Đối với nền góc thuộc 02 Lô C3, C4 tăng 10% tương ứng theo từng lô PHỤ LỤC SỐ 12 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2014 HUYỆN PHÚ QUỐC (Đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị) Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: ĐVT: 1.000 đ/m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản I. Dọc theo bãi biển (trừ x ã đảo Thổ Châu và các đảo nhỏ) tính từ bờ biển vào 200 m 1 188 160 II. Trong thị trấn Dươn g Đôn g, An Thới 1 188 150 2 130 105 III. Ngoài thị trấn Dươn g Đôn g, An Thới 1 130 105 2 90 73 IV. Xã đảo Hòn Thơm (Hòn Thơm và Hòn Rỏi) 1 90 73 2 63 50 V. Xã đảo Th ổ Châu (Hòn Thổ Chu) 1 50 35 2 35 28 VI. Các đảo nhỏ còn lại 1 35 28 * VT1: Tính từ lộ giới (hoặc l ề lộ) vào đến mét thứ 90. * V T 2: Tính từ sau mét thứ 90 tr ở đi. Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn. a. Áp dụng chung - Các trục đường hiện hữu lớn hơn hoặc bằng 3 m: 250.000 đ/m 2 - Các trục đường hiện hữu nhỏ hơn 3 m: 200.000 đ/m 2 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường. ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Từ Chùa Ông (Gành Gió) - Ngã ba Ba Trại 2.200 1.540 1.078 755 529 2 Từ ngã ba Ba Trại - C ầu C ử a Cạn (cầu mới) 1.700 1.190 833 583 408 3 Từ đườn g Dương Đôn g Cửa Cạn - C ầu Cửa Cạn (cầu cũ) 700 490 343 240 200 4 Từ cầu Cửa Cạn - Gành Dầu (đường mới) 1.500 1.050 735 515 361 5 Từ c ầ u Cửa Cạn (c ầ u mới) - cầu Rạch Cốc (c ầ u g ỗ ) 700 490 343 240 200 6 Từ n g ã ba Xóm Mới - cầu Cửa Cạn (cầu mới) 500 350 245 200 200 7 Từ cầu Rạch Cốc - ấp 3 xã Cửa Cạn 500 350 245 200 200 8 Từ ranh thị trấn Dương Đông - Ngã ba Cửa Lấp 4.000 2.800 1.960 1.372 960 9 Từ ngã ba Cửa Lấp (C ầ u C ử a L ắ p) - Đường Bào (đường mới) 2.000 1.400 980 686 480 10 Từ n g ã ba Cửa L ấ p đến ruộn g mu ố i (ranh 2 xã) 2.000 1.400 980 686 480 11 Từ Ruộn g Muối (ranh 2 xã) - giáp Tỉnh lộ 46 1.000 700 490 343 240 12 Từ ngã ba Tỉnh lộ 47 - Suối Tiên 500 350 245 200 200 13 Từ ngã ba Tỉnh lộ 47 - cầu Thanh Niên 600 420 294 206 200 14 Từ cầu Thanh niên - Núi Dầu Sói 400 280 200 200 200 15 Từ ngã ba Cửa Lấp - Ngã ba Suối Mây 700 490 343 240 200 16 Đườn g đi cầu Cây Me 500 350 245 200 200 17 Từ n g ã ba c ầ u B ế n Tràm 1 - UBND xã Cửa Dươn g 3.500 2.450 1.715 1.201 841 18 Từ UBND xã Cửa Dươn g - N g ã ba Gành Dầu 2.000 1.400 980 686 480 19 Từ N g ã ba Gành Dầu - cầu Bà Cải 1.500 1.050 735 515 361 20 Từ c ầ u Bà Cải - Rạch Cái An 450 315 221 200 200 21 Từ ngã ba Bún Gội - Ngã ba Khu Tượng 400 280 200 200 200 22 Từ N g ã ba Ba Trại đi vào khu dân cư 250 200 200 200 200 23 Từ n g ã ba Ô ng Lan g - Khách sạn T h ắn g Lợi 800 560 392 274 200 24 Từ ngã ba khách sạn T h ắn g Lợi - Khách sạn Eo Xoài 800 560 392 274 200 25 Từ ngã ba cầu B ế n Tràm 1 - Hồ Dươn g Đôn g 700 490 343 240 200 26 Từ ngã ba Cây Thôn g ngoài - Đường Dươn g Đôn g Cửa Cạn (đườn g Cây Kè) 400 280 200 200 200 27 Từ n g ã ba Câ y Thông - Nhà máy điện 400 280 200 200 200 28 Từ Nhà máy điện - Suối Mơ 250 200 200 200 200 29 Từ ngã ba Trung đoàn - Đườn g Bún Gội đi Khu Tượn g 250 200 200 200 200 30 Từ g iao lộ B ế n Tràm - Cây Thôn g Tron g (đườn g đi khu du lịch Hươn g Toàn) 500 350 245 200 200 31 Từ ngã ba đườn g đi H ồ Dương Đông (C ầ u B ế n Tràm) - D ầ u Sói 500 350 245 200 200 32 Từ ranh thị trấn Dươn g Đô ng - Ngã ba số 10 Hàm Ninh 700 490 343 240 200 33 Từ n g ã ba Số 10 Hàm Ninh - N g ã tư đườn g Đông Đảo 700 490 343 240 200 34 Từ n g ã tư đườn g Đông Đảo - Cảng cá Hàm Ninh 1.000 700 490 343 240 35 Từ đườn g Tỉnh lộ 46 - Bãi Vòng (đường nhựa) 500 350 245 200 200 36 Từ Rạch Cá - Rạch Cái An 400 280 200 200 200 37 Từ ngã ba Số 10 - Cầu Sấu 500 350 245 200 200 38 Từ cầu Dinh Bà (Hàm Ninh) - giáp đường Đông đảo 500 350 245 200 200 39 Từ ngã năm Bãi Vòng - C ầ u Cảng Bãi Vòng 700 490 343 240 200 40 Từ n g ã năm Bãi Vòng - Suối Tiên Bãi Vòn g 500 350 245 200 200 41 Từ ngã năm Bãi Vòng - Rạch Cá 500 350 245 200 200 42 Từ ngã ba Rạch Tràm - Rạch Tràm 450 315 221 200 200 43 Từ đường Dương Đông Cửa Cạn - Dinh Bà Ô ng Lang 1.700 1.190 833 583 408 44 Từ ngã ba xóm Mới - Ngã ba Rạch Vẹm 500 350 245 200 200 45 Từ n g ã ba Rạch Vẹm - Bãi Rạch Vẹm 400 280 200 200 200 46 Từ ngã ba Rạch Vẹm - Ngã ba chợ cũ 700 490 343 240 200 47 Từ ngã ba chợ cũ - Bãi Dài 500 350 245 200 200 48 Từ n g ã ba UBND xã Gành Dầu - Mũi Dương 600 420 294 206 200 49 Từ ngã ba đường đi Mũi Dương - Ba Hòn Dung 400 280 200 200 200 50 Từ n g ã ba trường học dọc theo biển Chuồn g Vích 500 350 245 200 200 51 Đường Đông - Tây xã Hòn Thơm 700 490 343 240 200 52 Từ Trạm Y tế đi Bãi Nồm 400 280 200 200 200 53 Từ Ngã ba Bưu điện đi trụ s ở ấp Bãi Chướng 350 245 200 200 200 Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị ĐVT: 1.000 đồn g /m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 I. Thị trấn Dương Đông 1 Đường Bạch Đằng Từ đường 30 tháng 4 - Đường Nguyễn An Ninh 6.000 4.200 2.940 2.058 1.441 Từ Nguyễn An Ninh - Đườn g Lý Tự Tr ọ ng 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 Từ đ ườn g Lý Tự Tr ọ ng dọc theo bờ sông 3.000 2.100 1.470 1.029 720 9 Đườ ng N g uyễn T rung Trực - Từ Bạch Đằng - Cầu Nguyễn Trun g Trực 7.000 4.900 3.430 2.401 1.681 - Từ cầu Nguyễn Trun g Trực - Đường Hùng Vương 8.000 5.600 3.920 2.744 1.921 - Từ n g ã tư Hùng Vương - Đườn g Nguyễn Chí Thanh 7.000 4.900 3.430 2.401 1.681 - Từ đườn g N g uyễn Chí Thanh - N g ã ba cầu B ế n Tràm 1 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 3 Đườn g Nguyễn Chí Thanh 4.000 2.800 1.960 1.372 960 4 Đườn g 30 thán g 4 - Từ Bạc h Đằng - Hùn g Vươn g 8.000 5.600 3.920 2.744 1.921 - Từ Hùng Vương - Ranh giới xã Dương Tơ và thị trấn Dương Đông 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 5 Đường Ngô Quyền - Từ cầu Nguyễn Trun g Trực - Cầu G ẫ y 8.000 5.600 3.920 2.744 1.921 - Từ cầu Nguyễn Trun g Trực - Cầu Somac o 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 - Từ c ầ u Somaco - Cầu Somaco trong 3.000 2.100 1.470 1.029 720 6 Đườn g Trần Phú - Từ cầu G ẫ y - N g ã ba Cách mạn g Thán g tám 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 - Từ n g ã ba Cách M ạn g Thán g T ám - Núi Gành Gió 4.000 2.800 1.960 1.372 960 7 Đườn g Lý Thườn g Kiệt 5.500 3.850 2.695 1.887 1.321 8 Đườn g Hùng Vươn g - Từ 30 tháng 4 - Lý Thường Kiệt 8.000 5.600 3.920 2.744 1.921 - Từ Lý Thường Kiệt - Tườn g rào sân bay 6.000 4.200 2.940 2.058 1.441 9 Đườn g N g uyễn Huệ 6.500 4.550 3.185 2.230 1.561 10 Đường Trần Hưn g Đạo (từ n g ã năm - ranh xã Dương Tơ và thị trấn Dươn g Đôn g ) 8.000 5.600 3.920 2.744 1.921 11 Đườn g Lý Tự Trọng 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 12 Đường Nguy ễ n Trãi 6.000 4.200 2.940 2.058 1.441 13 Đườn g Nguyễn An Ninh 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 14 Đường Nguyễn Đ ì nh Chiểu 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 15 Đườn g Nguyễn Du 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 16 Đườn g Lê Lợi 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 17 Đườn g Võ Thị Sáu 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 18 Đườn g Mai Thị Hồng Hạnh 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 19 Đường Mạc Cửu 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 20 Đường Nguyễn Văn Trỗi 3.500 2.450 1.715 1.201 841 21 Nguyễn Thị Định 3.000 2.100 1 . 470 1.029 720 22 Đường Phan Đình P hùng 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 23 Đườn g Cách Mạng Thán g Tám 4.000 2.800 1.960 1.372 960 24 Đườn g Trần Bìn h Trọn g 3.000 2.100 1.470 1.029 720 25 Đường Đoàn Thị Điểm 3.500 2.450 1.715 1.201 841 26 Đườn g Hoàng Văn Thụ - Từ n g ã ba Nguyễn Trung Trực - Đường Hùng Vương 5.500 3.850 2.695 1.887 1.321 - Đườn g Hùn g Vươn g dọc theo đường rào sân bay 3.000 2.100 1.470 1.029 720 27 Đườn g Mạc Thiên Tích 4.000 2.800 1.960 1.372 960 28 Đườn g Lê Thị H ồ n g Gấm 3.000 2.100 1.470 1.029 720 29 Đường Minh Mạn g 3.000 2.100 1.470 1.029 720 30 Đường Chu V ă n An 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 31 Đường Lê Hồng Phong 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 32 Từ đường N g uyễn Thái Bình - Somaco 3.000 2.100 1.470 1.029 720 33 Đườn g Nguy ễ n Văn Nhị 3.000 2.100 1.470 1.029 720 34 Đườn g tron g Khu Tái định c ư Khu ph ố 5 2.700 1.890 1.323 926 648 35 Từ ngã ba Cách Mạn g T háng Tám - Chùa Ông (Gành Gió) 3.500 2.450 1.715 1.201 841 36 Từ Đoạn qu ả n lý đườn g bộ - Trần Bình Trọn g 3.000 2.100 1.470 1.029 720 37 Đường Nguyễn Trung Trực - Đoàn Thị Đi ể m 3.000 2.100 1.470 1.029 720 38 Đườn g quy hoạch h ẻ m Lý Thường Kiệt 3.000 2.100 1.470 1.029 720 39 Từ c ầ u Lớn - D ầ u S ó i khu ph ố 5 (B ế n Tràm đi vào) 1.500 1.050 735 515 361 40 Đường tron g Khu Tái định cư 10,2 ha Giá theo dự án 41 Đường Phan Nhun g 3.000 2100 1470 1.029 720 42 Đườn g N g uyễn Thái Bình 43 - Từ Nguyễn Trun g Trực - Nguyễn Huệ 4.000 2.800 1.960 1.372 960 44 - Từ Nguyễn Trun g Trực - Nguyễn Thái Bình 4.000 2.800 1.960 1.372 960 45 Từ ngã ba đườn g 30 thán g 4 - Sông Dương Đông (đường đi quán Hoàn g Nam) 3.000 2.100 1.470 1.029 720 46 Đườn g vòng quanh chợ Dương Đôn g 6.000 4.200 2.940 2.058 1.441 II. Thị trấn An Th ớ i 1 Đườn g Nguyễn Văn Cừ: - Từ Cầu Sấu - Đỉn h dốc Cô Sáu 2.000 1.400 980 686 480 - Từ đỉnh dốc Cô Sáu - N g ã ba Côn g Binh 4.000 2.800 1.960 1.372 960 - Từ ngã ba Côn g Binh - Xí n g hiệp nước đá 6.000 4.200 2.940 2.058 1.441 2 Đường Nguyễn Trườn g Tộ - Đường Từ ngã tư Xí nghiệp nước đá - Cầu Cảng An Thới 8.000 5.600 3.920 2.744 1.921 - Từ Xí nghiệp nước đá - Khu tái định cư 4.000 2.800 1.960 1.372 960 3 Đường Trần Quốc To ả n (từ chợ cá - Mũi Hanh) 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 4 Đường Nguyễn Trường Tộ - Cảng cá An Thới 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 5 Đường Chương Dương (từ ngã ba Công Binh - cổng Vùng 5 Hải Quân) 3.000 2.100 1.470 1.029 720 6 Đườn g Lê Quý Đôn (từ nhà thờ - Cổng Cảnh sát Biển 5) 3.000 2.100 1.470 1.029 720 7 Đường Phạm N g ọc Thạch (từ sau Đồn Biên phòng 750 - đường Nguyễn Trườn g Tộ) 4.000 2.800 1.960 1.372 960 8 Từ ngã ba N g uy ễ n Trường Tộ đi vào (đường cụt sau nhà thờ) 2.000 1.400 980 686 480 9 Đường từ Bãi Xếp nhỏ - giáp đườn g Trần Quốc To ả n 2.000 1.400 980 686 480 10 Đường từ Trường Trung học cơ sở An Thới 2 - Khu gia đình C82 2.000 1.400 980 686 480 11 Đường Phùng Hưng (từ xí nghiệp nước đá - Chùa Sùng Đức) 3.000 2.100 1.470 1.029 720 12 Đường Hồ Thị Nghiêm (từ Trường Tiểu học 3 An Thới - hết Khu tái định cư) 3.000 2.100 1.470 1.029 720 13 Từ Cổng chào ấp 6 - N g ã tư Quốc tế 1.000 700 490 343 240 14 Từ T ỉ nh lộ 46 - Bãi Sao 2.000 1.400 980 686 480 15 Từ Trần Quốc To ả n - Xí n g hiệp chế biến thủy sản 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 PHỤ LỤC SỐ 13 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2014 HUYỆN TÂN HIỆP (Đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị) Bảng 1. Giá đất nông nghiệp: ĐVT: 1.000 đ/m 2 Vị trí Đất tr ồ ng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đ ấ t nuôi tr ồ n g thủy sản I. Các xã Thạnh Đông, Thạnh Đông B, Thạnh Trị, Tân Thành, Tân Hội 1 60 50 50 2 50 45 45 3 40 40 40 II. Các xã Tân Hiệp A, Tân An, Tân hiệp B , Tân Hòa, Thạnh Đôn g A 1 70 60 50 2 60 55 40 3 50 50 35 III. Thị trấn Tân Hiệp 1 80 70 60 2 70 60 50 3 60 50 40 * Vị trí được xác định cụ th ể như sau: - Vị trí 1: Giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ sông, kênh hiện hữu (sông, kênh có bề rộng lớn hơn hoặc b ằ ng 20 m) và chân lộ, đường hiện hữu (đườn g có tên trong bảng giá đất ở ). - Vị trí 2: Sau mét thứ 250 đến mét thứ 500 m của vị trí 1; giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ sông, kênh hiện hữu (sông, kênh có bề rộng từ 1 0 m đến nhỏ hơn 20m). - Vị trí 3: Các vị trí còn lại không thuộc 02 vị trí nêu trên. * Giá đất nông nghiệp dọc tuyến Quốc lộ 80 (tính từ lộ giới vào đến mét thứ 90): - Thị trấn Tân Hiệp, xã Thạnh Đông A: 90.000 đ/m 2 . - Xã Thạnh Trị, xã Thạnh Đông: 70.000 đ/m 2 . Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn: a. Áp dụng chung: Đ VT: 1.000 đ/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 350 300 250 2 300 250 200 3 200 150 120 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường. ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc lộ 80 - Từ cầu kênh 9 đến đầu kênh 3 2.000 1.000 500 250 125 - Từ đầu kênh 3 đến UBND xã Thạnh Đôn g A 2.500 1.250 625 313 157 - Từ UBND xã Thạnh Đông A đến Ngân hàn g Đôn g Á 3.500 1.750 875 438 219 - K hu Dân cư xã Thạnh Đôn g A 1.500 Một vị trí - Từ Ngân hàn g Đôn g Á đến đ ầ u Kênh 4 3.000 1.500 750 375 188 - Từ đ ầ u Kênh 4 đến đ ầ u Kênh 7 2.500 1.250 625 313 157 - Từ đ ầ u Kênh 7 đến cây xăng Bả y Lai 1.200 600 300 150 120 - Từ cây xăng Bả y Lai đến Trườn g Ti ể u học Đôn g Thọ 2.000 1.000 500 250 125 - Trườn g Ti ể u học Đôn g Thọ đến ranh huyện Châu Thành 1.200 600 300 150 120 - Hai tuyến đầu Kênh 7 và Kênh 8 vào tới Kênh 300 1.000 500 250 125 120 2 Tuyến đườ ng 963 (Thạnh Trị) - Từ đầu kênh đến UBND xã Th ạ nh Tr ị 800 400 200 120 120 - Từ UBND xã Thạnh Trị đến cuối kênh 550 275 138 120 120 3 Xã Thạnh Đông - Đôn g Lộc (chợ số 6 vào 300m) 2.500 1.250 625 313 157 - Kênh 9B (từ đầu kênh đến Đòn Dông) lộ nhựa 800 400 200 120 120 - Kênh 9A (từ kênh Đòn Dông vào đến cống 600) 350 175 120 120 120 - Kênh 9A (từ cống 600 đến UBND xã Thạnh Đông) 1.000 500 250 125 120 - Đường Thạnh Tây (xáng Trâm Bầu) + Từ UBND xã Thạnh Đông đến điểm 600m (hướng Rạch Giá) 1.500 750 375 188 120 + Từ UBND xã Thạnh Đông đến điểm 300m (hướ ng C ần Thơ) 1.200 600 300 150 120 - Cụm tuyến Dân cư vượt lũ xã (khu sinh lợi) 1.500 Một vị trí + Lộ A 345 173 120 120 120 4 Xã Tân Thành Khu thươn g mại (sinh lợi) 3.200 Một vị trí a L ộ A - Từ Hữu An đến Cống xã 1.300 650 325 163 120 - Từ Cống xã đến kênh Giáo Giỏi 1.000 500 250 125 120 - Từ kênh Giáo Giỏi đến cống Xã Diễu 800 400 200 120 120 b L ộ B - Từ Kênh Zero đến Kênh 2 800 400 200 120 120 5 Xã Tân H ộ i a Lộ A - Từ ranh xã Phi Thông đến Tư Tỷ 350 175 120 120 120 - Từ Tư Tỷ đến kênh Năm Vụ 400 200 120 120 120 - Từ Kênh Năm V ụ đến Hữu An 350 175 120 120 120 b L ộ B - Từ Kênh 5 đến Kênh 4 300 150 120 120 120 - Từ Kênh 4 đến hết Kênh 2 300 150 120 120 120 Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc lộ 80 - Từ giáp ranh huyện Vĩnh Thạnh, TP Cần Thơ đến Tiểu học thị trấn Tân Hiệp 1 3.000 1.500 750 375 1 88 - Từ Trường Tiểu học thị trấn Tân Hiệp 1 đến huyện đội Tân Hiệp 2.300 1.150 575 288 144 - Từ Huyện đội Tân Hiệp đến Trườn g cấp III 4.800 2.400 1.200 600 300 - Từ Trườn g cấp III đến phòn g V ă n hóa TT&TT huyện 2.800 1.400 700 350 175 - Từ phòng Văn hóa TT&TT đến c ầ u Kênh 10 2.600 1.300 650 325 163 - Khu D â n cư thị trấn T â n Hiệp 2.500 Một vị trí - Từ cầu Kênh 10 đến c ầ u Kênh 9 2.500 1.250 625 313 157 2 Hai đườn g cặp chợ nhà l ồ ng Kênh B 3.000 1.500 750 375 188 3 Hai đườn g cặp chợ nhà lồn g chợ Tân Hiệp 3.600 1.800 900 450 225 4 Từ sau chợ nhà l ồ n g đến Cầu Đ ì nh 2.900 1.450 725 363 182 5 Từ chợ nhà lồn g đến UBND thị trấn Tân Hiệp 3.400 1.700 850 425 213 6 Từ Kênh Đôn g B ì nh đến cầu câ y xóm nhà ngan g (phía chợ) 2.000 1.000 500 250 125 7 Từ cầu cây xóm nhà ngan g đến đường đất Thánh 1.400 700 350 175 120 8 Từ đường đất Thánh đến Kênh 10 1.000 500 250 125 120 9 Đườn g chợ cá 3.500 1.750 875 438 219 10 Đườn g chợ gà 3.000 1.500 750 375 188 11 Từ Kênh Đông Bình đến cầu cây xóm nh à ngan g (phía đình) 2.000 1.000 500 250 125 12 Đườn g vào Bệnh viện Tân Hiệp 2.400 1.200 600 300 1 50 13 Đường vào UBND thị trấn Tân Hiệp 2.500 1.250 625 313 157 14 Từ Kênh 10 đến g iáp ranh kênh mới 2.000 1.000 500 250 125 15 Đường đất Thánh 1.800 900 450 225 120 16 Từ cây cầu chợ cá đến giáp ấp Đông Bình (2 bên) 2.000 1.000 500 250 125 17 Từ 600m đến Kênh Đòn Dông ấp Đông Bình (2 bên) 500 250 125 Ba vị trí 18 Từ đ ầ u cầu Kênh B đến 600m Ấ p Đông Thái 1.500 750 375 Ba vị trí 19 Từ 600m đến Kênh Đòn Dong ấp Đông Thái 500 250 125 Ba vị trí 20 Từ cầu Kênh 10 đến 600m ấp Kênh 10 (2 bên) 1.500 750 375 Ba vị trí 21 Từ 600m đến Kênh Đòn Don g ấp Kênh 10 (2 bên) 500 250 125 Ba vị trí 22 Từ đầu c ầ u Kênh 9 đến 600m ấp Kênh 9 (2 bên) 1.500 750 375 Ba vị trí 23 Từ 600m đến Kênh Đòn Dong ấp Kênh 9 (2 bên) 500 250 125 Ba vị trí 24 Đườn g vào bãi rác 900 450 225 Ba vị trí 25 Khu dân cư sau chợ kênh B 2.000 Một vị trí PHỤ LỤC SỐ 14 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2014 HUYỆN U MINH THƯỢNG (Đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị) Bản g 1. Giá đất nông nghiệp: Đ V T: 1.000 đ/m 2 Vị trí Đất trồ ng cây lâu năm Đất trồng cây hàn g năm Đất nuôi trồng th ủy sản I. Xã Thạnh Yên , Thạnh Yên A, Vĩnh Hòa 1 30 28 24 2 28 26 22 II. Xã An Minh B ắ c , Minh Thu ậ n, Hòa Chánh 1 28 24 20 2 26 22 18 * Xác định cụ th ể các vị trí: - Vị trí 1: Giới hạn trong phạm vi 500 mét tính từ bờ sông, kênh hiện hữu (kênh Làng Thứ 7, kênh X ẻo Cạn, kênh Ngang - xã Thạnh Yên; kênh lộ 12, kênh Vĩnh Tiến, kênh Tuần Thơm - xã Vĩnh H òa ; kênh Sáu Sanh, kênh Ngây - xã H òa Chánh; sông Cái Lớn) và chân lộ , đường hiện hữu (đường có tên trong bảng g iá đất ở). - V ị trí 2: Các vị trí còn lại. * Giá đất rừn g sản xuất: 15.000 đ/m 2 Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn: a. Áp dụng chung: Đ VT: 1.000 đ/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 180 160 130 2 95 85 70 3 60 50 45 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường Đ VT: 1.000 đ/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 I Quốc lộ 63 (trung tâm huyện) 1 Cầu Kênh 4 thước - Kênh lô 4 900 450 225 113 57 2 Kênh lô 4 - Cầu Vĩnh Thái 1.000 500 250 125 63 3 Cầu Kênh 4 Thước đến cầu Vĩnh Thái (phía không lộ) 350 175 88 45 45 4 Các đoạn còn lại - Quốc lộ 63 700 350 175 88 45 II L ộ Vĩnh Hòa - Hòa Chánh 1 Từ cầu Kênh Dân quân về Vĩnh Tiến 1000 m. Từ cầu Vĩnh Tiến về lô 12 là 1.000 m 400 200 100 50 45 2 Lộ lô 12 đến giáp ranh xã Vĩnh B ì nh Bắc 300 150 75 45 45 3 N g ã ba cây Bàn g trở ra 2 bên 500m 450 225 113 57 45 4 Chợ Nhà Ngang t ừ sông Cái Lớn đến cầu Lộ Mới 900 450 225 113 57 5 Từ cầu Chợ Đình đến bến phà Thầy Q u ơn (theo lộ) 600 300 150 75 45 6 Các đoạn còn lại - Lộ Vĩnh Hòa - Hòa Chánh 300 150 75 45 45 III L ộ Th ạ nh Yên - Th ạ nh Yên A 1 Từ Quốc lộ 63 tính từ cầu Côn g Sự mới vào 1.000 m về hướng xã Thạnh Yên (theo lộ) 600 300 150 75 45 2 Trun g tâm xã Thạnh Yên về 2 bên 1.000 m 500 250 125 63 45 3 Đoạn từ cầu X ẻ o Cạn đến Bờ Dừa (theo lộ) 300 150 75 45 45 4 Trung tâm xã Thạnh Yên A về mỗi bên 500m 400 200 100 50 45 5 Từ Quốc lộ 63 tính từ cầu Côn g Sự mới vào 1.000m về hướng xã Thạnh Yên (phía không lộ) 300 150 75 45 45 6 Các đoạn còn lại lộ Thạnh Yên - Thạnh Yên A 350 175 88 45 45 IV Lộ đê bao ngoài 1 Trun g tâm chợ xã An M i nh B ắ c v ề m ỗ i bên 1.000 m (k ể c ả lộ kênh Hãn g ) 400 200 100 50 45 2 Đọan từ Kênh Lò Gạch phía xã Minh Thuận đến Cống Tàu Lũy (trại giam K2) 650 325 163 82 45 3 Trun g tâm xã Minh Thuận t ừ cầu kênh 9 về hai bên 1.000m 600 300 150 75 45 4 Các đoạn còn lại - Đê bao n g oài (k ể cả đoạn từ C ố ng Tàu L ũy đến cầu Tàu Lũy) 250 125 63 45 45 V L ộ kênh 2 Minh Thu ậ n 1 Từ Kênh 9 về Kênh Co Đê 2 1.000 500 250 125 63 2 Từ Kênh Co Đê 2 đến Kênh 8.000 về hướng Vĩnh Thuận 500 250 125 63 45 PHỤ LỤC SỐ 15 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2014 HUYỆN VĨNH THUẬN (Đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị) Bảng 1. Giá đất nông nghiệp. ĐVT: 1.000 đ/m 2 Vị trí Đất trồ ng cây lâu năm Đất trồng cây hàn g năm Đất nuôi trồng th ủy sản I. Thị tr ấ n Vĩnh Thuận, xã Bình Binh, xã Vĩnh Thuận, xã Tân Thuận: 1 28 26 22 2 25 23 20 II. Các xã: Vĩnh Phong , Phong Đôn g, Vĩnh Bình Nam , Vĩnh Bình B ắ c: 1 25 24 22 2 20 20 20 * Xác định vị trí cụ th ể như sau: - Vị trí 1 : Giới hạn trong phạm vi 500 mét tính từ bờ sông, kênh hiện hữu (sôn g , kênh có b ề rộng lớn hơn hoặc bằng 20m) và chân lộ, đường hiện hữu (đườn g có tên tron g bản g g iá đất ở). - Vị trí 2: Các vị trí còn lại. Bảng 2. Giá đất ở tại nông thôn: a. Áp dụng chung: ĐVT: 1.000 đ/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 300 250 200 2 150 125 100 3 80 65 50 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường . ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc lộ 63 (liên t ỉ nh lộ 12, đường đi xã Phong Đông) - Từ cầu Sắt đến ngang cầu Đường Sân 1.250 625 313 157 79 - T ừ cầu Đường Sân đến c ố ng Bà Đ ầ m 600 300 150 75 50 2 Quốc lộ 63 (tuy ế n giáp huyện U Minh Thượng), phía Đông - Từ Kinh Thủy l ợi 1000 đến Kinh 500 1.800 900 450 225 113 - Từ Kinh 500 đến giáp chợ ngã 5 Bình Minh 800 400 200 100 50 - Từ chợ ngã 5 B ì nh Minh đến giáp U Minh Thượng 700 350 175 88 50 3 Quốc lộ 63 (tuyến Ranh Hạt giáp Cà Mau) - Từ cống Bà Bang đến Kinh 1 Hãng (bờ Đông) 1.500 750 375 188 94 - Từ Kinh 1 Hãn g đến Kinh Ranh Hạt (bờ Đông) 800 400 200 100 50 - Từ Kinh 1 đến Kinh 11 Đập Đá (bờ Tây) 500 250 125 63 50 - Từ Kinh 11 Đập Đá đến Kinh Ranh Hạt (bờ Tây) 400 200 100 50 50 4 C ạ nh Đ ề n - Từ cầu Sắt đến cống Sáu Lô 1.300 650 325 163 82 - Từ cốn g 6 Lô đến ranh xã Vĩnh Phong (miễu Ô n g Tà) 700 350 175 88 50 - Từ cầu Sắt đến cầu Rọc Môn (bờ Đông ) 400 200 100 50 50 5 Chợ N g ã năm Bình Minh (từ trường M ẫ u giáo đến trường Trung học Vĩnh Bình Bắc và 300 m vào đường Kiểm Lâm) 1.400 700 350 175 88 6 Chợ Cái Nứa xã Vĩnh Bình Nam - Trên bờ 700 350 175 88 50 - Phía bờ sông 900 450 225 113 57 7 Chợ ngã sáu xã B ì nh Minh ( từ b ưu điện đến đ ầ u cầu n g ã sáu) 1.000 500 250 125 63 8 Chợ Kèo I xã Vĩnh Bình Bắc (từ cầu Mười Diệp đến cầu xã 7 Quều) 1.000 500 250 125 63 9 Chợ Ba Đ ì nh xã Vĩnh B ì nh B ắ c (từ Xá ng Ba Đ ì nh kinh X ẻ o Lá) 700 350 175 88 50 10 Chợ Đập Đá xã Vĩnh Thuận (từ c ầ u qua mỗi tuyến 200m) 800 400 200 100 50 11 Chợ vàm Chắc Băn g xã Vĩnh Phon g (Kên So le đ ế n kênh h ậu ch ợ ) 700 350 175 88 50 Bảng 3. Giá đất ở tại đô thị ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Cặp kênh Chắc Băng (phía chợ) - Từ cầu Kinh Xáng múc đến Kinh 1 1.500 750 375 188 94 - Từ cầu Kinh Xáng múc đến cống Định cư giáp chùa Khmer (trun g tâm chợ) 6.500 3.250 1.625 813 407 - Từ cống Định c ư giáp chùa Khmer đến Vàm Đường Sân 1.000 500 250 125 63 2 Lộ số 2 (từ QL 63 đến đường 35) 2.200 1.100 550 275 138 3 Kinh định cư (Lộ số 3) - Từ đườn g Định Cư Quốc lộ 63 đến cống Định cư 2.200 1.100 550 275 138 4 Hậu UBND thị trấn Vĩnh Thuận (từ Quốc lộ 63-đườn g 35) Kênh chi ế n lược 1.000 500 250 125 63 5 Quốc lộ 63 (phía Đông) - Từ cầu lớn Vĩnh Thuận đến Kinh Thủy Lợi (cạnh 8 Phú) Bờ Đông 5.000 2.500 1.250 625 313 - Từ cầu S ắ t đến Kinh Thủy lợi Thân Đ ố i (Bờ Đông) 3.000 1.500 750 375 188 - Từ Kinh Thủy lợi Thân Đối đến cống Bà Bang (Bờ Đông) 2.000 1.000 500 250 125 - Từ Kinh Xán g Múc - kinh thủy lợi (Bờ Tây) 1.300 650 325 163 82 6 Hai bên chợ nhà lồng (đến sông Chắc Băng) 5.000 2.500 1.250 625 313 7 Đường 35 (từ c ố n g đường 35 đến kênh Chiến Lược) 1.000 500 250 125 63 8 Đườn g số 5, số 6, số 7 thị trấn (khu tái định cư) 150 75 50 50 50 9 Khu Hành chính (từ khối dân vận đến điện lực) 1.000 500 250 125 63