31/2016/QĐ-UBND

Quyết định 31/2016/QĐ-UBND về quy định tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà để tính lệ phí trước bạ trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng ỦY BAN NHÂN DÂN T Ỉ NH SÓC TR Ă NG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 31/2016/QĐ-UBND Sóc Trăng, ngày 04 tháng 11 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH V/V QUY ĐỊNH TỶ LỆ PHẦN TRĂM (%) CHẤT LƯỢNG CÒN LẠI CỦA NHÀ ĐỂ TÍNH LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SÓC TRĂNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014; Căn cứ Luật phí và lệ phí ngày 25 tháng 11 năm 2015; Căn cứ Luật quản lý thuế ngày 29 tháng 11 năm 2006; Luật sửa đổi , bổ sung một số điều của Luật quản lý thuế ngày 20 tháng 11 năm 2012; Căn cứ Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2016 của Chính phủ về lệ phí tr ước bạ; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Sóc Trăng. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối t ượ n g áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh: Quyết định này quy định tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà để tính lệ phí trước bạ trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng đối với tổ chức, cá nhân khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền , theo quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ. 2. Đối tượng áp dụng: Các cơ quan có thẩm quyền thu lệ phí trước bạ và các tổ chức, cá nhân có tài sản là nhà thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ, theo quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ. Điều 2. Tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà để tính lệ phí trước bạ 1. Kê khai nộp lệ phí trước bạ lần đầu: - Đối với nhà có thời gian đã sử dụng dưới 5 năm: 100%. - Đối với nhà có thời gian đã sử dụng từ 5 năm trở lên thì áp dụng tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà có thời gian đã sử dụng tương ứng theo hướng dẫn tại Khoản 2 Điều này. 2. Kê khai nộp lệ phí trước bạ từ lần thứ 2 trở đi: Thời gian sử dụng Nhà biệt th ự (%) Nhà cấp I (%) Nhà cấp II (%) Nhà cấp III (%) Nhà cấp IV (%) Dưới 5 năm 95 90 90 80 80 Từ 5 năm đến 10 năm 85 80 80 65 65 Trên 10 năm đến 20 năm 70 60 55 35 35 Trên 20 năm đến 50 năm 50 40 35 25 25 Trên 50 năm 30 25 25 20 20 3. Thời gian đã sử dụng của nhà: tính từ thời điểm (năm) xây dựng hoàn thành bàn giao nhà (hoặc đưa vào sử dụng) đến năm kê khai, nộp lệ phí trước bạ của nhà đó; trường hợp hồ sơ chưa đ ủ căn cứ xác định được năm xây dựng nhà th ì tính theo năm mua nhà hoặc năm nhận bàn giao nhà. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể t ừ ngày 01 tháng 01 năm 2017 và thay thế Quyết định số 39/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng quy định về tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà để tính lệ phí trước bạ trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng. Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân; Giám đốc Sở Tài chính Sở Xây dựng; Cục tr ưở ng Cục Thuế; Thủ trưởng các sở, ban ngành tỉnh ; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, t ỉ nh Sóc Trăng và các tổ chức c á nh â n có liên quan có trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 4; - VP.Chính phủ; - Bộ Tài chính; - Cục Kiểm tra Văn bản (Bộ Tư pháp); - TT.TU, TT.HĐND t ỉ nh; - CT, các PCT.UBND tỉnh; - UBMTTQ, các Đoàn thể tỉnh; - Cổng TTĐT t ỉ nh, Công báo tỉnh; - Hộp thư điện tử: phongkiemtravanban2012@gmail.com; - Lưu: VT, KT, TH, VX , XD, NC. LKT (5 9b ) TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Thành Trí