10/2019/QĐ-UBND

Quyết định 10/2019/QĐ-UBND quy định về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Phú Thọ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ THỌ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 10/2019 /QĐ-UBND Phú Thọ, ngày 20 tháng 8 năm 201 9 QUYẾT ĐỊNH QUY ĐỊNH GIÁ TÍNH LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ ĐỐI V Ớ I NHÀ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH PHÚ THỌ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ THỌ Căn cứ Luật T ổ chức ch í nh quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 th á ng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Phí và lệ ph í ngày 25 th á ng 11 năm 2015; Căn cứ Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10 th á ng 10 năm 2016 của Ch í nh phủ về Lệ phí trước bạ; Căn cứ Nghị định s ố 20/2019/NĐ-CP ngày 21 th á ng 02 năm 2019 của Ch í nh phủ sửa đ ổ i b ổ sung một s ố điều của Nghị định s ố 140/2016/NĐ-CP ngày 10 th á ng 10 năm 2016 của Chính phủ về Lệ ph í trước bạ; Căn cứ Thông tư s ố 301/2016/TT-BTC ngày 15 tháng 11 năm 2016 của Bộ Trưởng Bộ Tài ch í nh hướng d ẫ n về Lệ phí trước bạ; C ă n cứ Thông tư s ố 20/2019/TT-BTC ngày 09 th á ng 4 năm 2019 của Bộ Trưởng Bộ Tài ch í nh sửa đổi, bổ sung một s ố điều của Thông tư s ố 301/2016/TT-BTC ngày 15 tháng 11 năm 2016 hư ớ ng d ẫ n về lệ phí trước bạ; Theo đề nghị của Gi á m đốc Sở Tài ch í nh tại Tờ trình số 81/TTr-STC ngày 16 th á ng 7 năm 2019, V ă n bản số 1410/STC-QLG&CS ngày 20 th á ng 8 năm 2019. QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Quy định giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Phú Thọ như sau: 1. Giá 1 m 2 sàn xây dựng mới để tính lệ phí trước bạ đối với nhà: STT Loại công trình Giá 1 m 2 sàn xây dựng (1.000 đồng/m 2 ) I Nhà chung cư 1 Số tầng ≤ 5 6.370 2 5 < số tầng ≤ 7 8.240 3 7 < số tầng ≤ 10 8.490 4 10 < số tầng ≤ 15 8.880 5 15 < số tầng ≤ 18 9.520 6 18 < số tầng ≤ 20 9.920 7 20 < số tầng ≤ 25 11.050 8 25 < số tầng ≤ 30 11.600 II Nhà ở riêng lẻ 1 Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch, mái tôn, mái ngói 1.730 2 Nhà 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái BTCT đổ tại ch ỗ 4.540 3 Nhà 2 tầng trở lên, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch, sàn, mái BTCT đổ tại chỗ 6.970 4 Nhà kiểu biệt thự từ 2 tầng trở lên, kết cấu chung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch, sàn, mái BTCT đổ tại chỗ 8.760 III Nhà xưởng, nhà kho 3.500 IV Nhà làm việc và nhà sử dụng vào mục đích khác 1 Nhà 1 tầng 1.730 2 Nhà 2 tầng trở lên, kết cấu tường gạch chịu lực, mái BTCT đổ tại chỗ 4.540 * Gi á nhà xây thô (chưa hoàn thiện) được tính bằng 0,65 lần gi á nhà hoàn thiện. 2. Đối với nhà đã qua sử dụng thì giá tính lệ phí trước bạ là giá trị còn lại tính theo thời gian sử dụng được xác định như sau: - Tài sản mới: Bằng 100% giá xây dựng mới. - Thời gian đã sử dụng trong 1 năm: Bằng 90% giá xây dựng mới. - Thời gian đã sử dụng từ trên 1 năm đến 3 năm: Bằng 70% giá xây dựng mới. - Th ờ i gian đã sử dụng từ trên 3 năm đến 6 năm: Bằng 50% giá xây dựng mới. - Th ờ i gian đã sử dụng từ trên 6 năm đến 10 năm: Bằng 30% giá xây dựng m ớ i. - Thời gian đã sử dụng trên 10 năm: Bằng 20% giá xây dựng mới. Điều 2. H iệ u l ự c th i hành Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 9 năm 2019. Quyết định số 14/2012/QĐ-UBND ngày 24 tháng 5 năm 2012 về việc quy định giá làm căn c ứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất, xe ô tô, xe máy và tàu thuyền vận tải đường thủy trên địa bàn tỉnh Phú Thọ và Quyết định số 04/2015/QĐ-UBND ngà y 08/5/2015 về việc sửa đổi, bổ sung Khoản 1 Điều 4 và Điều 5 của Quyết định số 14/2012/QĐ-UBND ngày 24/5/2012 về việc quy định giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất, xe ô tô, xe máy và tàu thuyền vận tải đường thủy trên địa bàn tỉnh Phú Thọ hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành. Điều 3. Tổ chức thực hiện 1. Giao cho Sở tài chính chủ trì, phối hợp với Cục Thuế tỉnh hướng dẫn, đôn đốc và triển khai thực hiện trên địa bàn tỉnh, đảm bảo đúng quy định. 2. Trên cơ sở chỉ số giá xây dựng do Sở Xây dựng ban hành, khi giá nhà trên thị trường biến động tăng hoặc giảm 20% trở lên, Sở Tài chính có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng thống nhất, trình Ủ y ban nhân dân tỉnh xem xét điều chỉnh cho phù h ợ p với tình hình thực t ế . Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài chính, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch U BND các huyện, thành, thị và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - TT: Tỉnh ủy, HĐND tỉnh; - CT, các PCT UBND tỉnh; - Các Bộ: Tài chính, Xây dựng; - Cục KTVB Q PPL-B ộ Tư ph á p; - Vụ Pháp ch ế - Bộ Tài chính; - Website Chính phủ; - C ổ ng Thông tin điện tử t ỉ nh; - Trung tâm Công báo - Tin học tỉnh; - CV: NCTH; - Lưu: VT, TH2(H. 11 0b) TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Bùi Văn Quang