3635/QĐ-UBND

Quyết định 3635/QĐ-UBND năm 2016 công bố chuẩn hóa thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh, cấp huyện và cấp xã trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên ỦY BAN NHÂN DÂN T Ỉ NH TH Á I NGUYÊN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- S ố : 3635 /QĐ-UBND Thái Nguyên, ngày 2 9 tháng 12 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC CÔNG BỐ CHUẨN HÓA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH VỀ LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA CẤP TỈNH, CẤP HUYỆN VÀ CẤP XÃ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 48/2013/NĐ-CP ngày 14/5/2013 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính; Căn cứ Thông tư số 05/2014/TT-BTP ngày 07/02/2014 của Bộ Tư pháp hướng dẫn công bố, niêm yết thủ tục hành chính và báo cáo về tình hình, kết quả thực hiện kiểm soát thủ tục hành chính; Căn cứ Quyết định số 28/2014/QĐ-UBND ngày 19/8/2014 của UBND tỉnh Thái Nguyên, ban hành Quy định về kiểm soát thủ tục hành chính trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tư pháp, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Công b ố kèm theo Quyết định này thủ tục hành chính được chuẩn hóa về lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh, cấp huyện và cấp xã trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên (có phụ lục kèm theo) . Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Quyết định này thay thế Quyết định số 2782/QĐ-UBND ngày 19/10/2015; thay thế danh mục và nội dung các thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai được công bố tại các Quyết định sau: Quyết định số 3477/QĐ-UBND ngày 08/12/2015, Quyết định số 3679/QĐ-UBND ngày 28/12/2015 và Quyết định số 1058/QĐ-UBND ngày 16/5/2016 của UBND tỉnh. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tư pháp; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã/và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ . Nơi nhận: - Như Điều 3; - Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - Cục Kiểm soát TTHC, Bộ Tư pháp; - Trung tâm Thông tin t ỉ nh; - Lưu VT, NC. l oan Loanlth\QD168.22b. CHỦ TỊCH Vũ Hồng Bắc THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CHUẨN HÓA THUỘC LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI Ở CẤP TỈNH, CẤP HUYỆN VÀ CẤP XÃ TỈNH THÁI NGUYÊN (Ban hành kèm theo Quyết định số: 3635/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên) PH Ầ N I. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH STT Tên thủ tục hành chính I Thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh 1 Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân cấp tỉnh 2 Thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu 3 Thủ tục đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu 4 Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu 5 Thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất 6 Thủ tục đăng ký bổ sung đối với tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận 7 Thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý 8 Thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở 9 Thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định 10 Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. 11 Thủ tục bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm 12 Thủ tục xóa đăng ký thế chấp, cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất 13 T hủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đ ai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đ ất, tài s ả n gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ c hức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; c huyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình vào doanh nghiệp tư nhân 14 T hủ tục đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; th a y đổi về hạn ch ế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận 15 Th ủ tục đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất tr ả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê h oặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất 16 T hủ tục đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kế sau khi được cấp Gi ấ y chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng h ạ n chế thửa đất li ề n k ề 17 Thủ tục gia h ạ n sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế 18 Thủ tục tách thửa ho ặ c hợp thửa đất 19 Thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 20 Thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung của Gi ấ y chứng nh ậ n do bị m ấ t 21 Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã cấp 22 T hủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn li ề n với đất phát hiện 23 Thủ tục thẩm định nhu cầu sử dụng đất để xem xét giao đất , cho thuê đất không thông q u a hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; thẩm định điều kiện giao đất, thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao 24 Thủ tục giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quy ề n sử dụng đất đối với dự án phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt hoặc phải cấp giấy chứng nhận đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là tổ ch ứ c, cơ sở t ô n giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao 25 T hủ t ụ c giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền s ử d ụ ng đất đố i với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; dự án không phải cấp gi ấ y ch ứ ng nh ậ n đ ầ u tư; tr ườ ng h ợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình mà người xin giao đất, thuê đ ấ t là tổ ch ứ c, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước n goài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài c ó chức năng ngoại giao 26 T hủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có th ẩ m quy ề n đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài 27 Thủ tục thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguy ệ n trả lại đất đối với trường hợp thu h ồ i đất của tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có v ố n đầu tư nước ngoài 28 Thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì l ợ i ích quốc gia, công cộng (cấp tỉnh/huyện) 29 Thủ tục thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người đối với trường hợp thu hồi đất ở thuộc dự án nhà ở của tổ chức kinh tế, người Việt Nam đ ị nh cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài 30 Thủ tục cung cấp dữ liệu đất đai 31 Thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đ ì nh, cá nhân 32 Chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất 33 Thẩm định phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp 34 Thủ tục Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền II Thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp huyện 1 Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân cấp huyện. 2 Thủ tục thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người đối với trường hợp thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. 3 Thủ tục thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất đối với trường hợp thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân, c ộ ng đồng dân cư, thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. 4 Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân. 5 T hủ tục th ẩ m định nhu cầu sử dụng đất để xem xét giao đất, cho thuê đất kh ông thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, c ộ ng đ ồ ng dân cư. 6 T hủ tục giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân; giao đất cho cộng đồ ng dân cư đối với trường hợp giao đ ấ t, cho thuê đất không thông qua hình t hức đấu giá quyền sử dụng đất. 7 T hủ t ụ c đăng ký quyền sử dụng đất l ầ n đ ầ u. 8 T hủ tục đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở v à tài sản kh á c gắn liền với đất lần đầu. 9 T hủ t ụ c cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài s ả n khác g ắ n liền với đ ấ t cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất l ầ n đ ầ u. 10 T hủ t ụ c đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nh à ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản g ắ n li ề n với đ ấ t mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất. 11 Thủ tục đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp 12 Thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý 13 Thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quy ề n sở hữu nhà ở và tài s ả n khác g ắ n liền với đất đối với trường hợp đã chuy ể n quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuy ể n quy ề n đã được cấp Giấy ch ứ ng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định. 14 Thủ tục bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn li ề n với đất thuê của Nhà nước th eo h ì nh thức thuê đất trả tiền hàng năm. 15 Thủ tục xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quy ề n sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn li ề n với đất. 16 Thủ tục đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp Gi ấ y chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quy ề n sử dụng h ạ n chế thửa đất liền kề. 17 Thủ tục gia h ạ n sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế . 18 Thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nh â n khi hết h ạ n sử dụng đất đối với trường hợp có nhu cầu. 19 Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã cấp. 20 Thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng q uy đ ị nh của pháp luật đ ấ t đai do người sử dụng đ ấ t, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện. 21 Thủ tục ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền III Thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp xã 1 Hòa giải tranh chấp đất đai FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN