38/QĐ-SXD

Quyết định 38/QĐ-SXD năm 2013 công bố Chỉ số giá xây dựng tháng 12 và quý 4 năm 2012 do Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận ban hành UBND TỈNH NINH THUẬN SỞ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 38/QĐ-SXD Ninh Thuận, ngày 08 tháng 01 năm 2013 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC CÔNG BỐ CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG THÁNG 12 VÀ QUÝ 4 NĂM 2012 GIÁM ĐỐC SỞ XÂY DỰNG Căn cứ Quyết định số 95/2009/QĐ-UBND ngày 26 tháng 3 năm 2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận về việc quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận; Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Căn cứ Thông tư số 02/2011/TT-BXD ngày 22 tháng 2 năm 2011 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và công bố chỉ số giá xây dựng; Theo kết quả tổng hợp tình hình biến động giá vật liệu xây dựng trên địa bàn của tỉnh, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Công bố tập Chỉ số giá xây dựng tháng 12 và quý 4 năm 2012 kèm theo Quyết định này để các cơ quan, tổ chức có liên quan đến việc quản lý đầu tư xây dựng công trình tham khảo, sử dụng vào việc xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình, giá hợp đồng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký./. Nơi nhận: - Bộ Xây dựng (báo cáo); - HĐND tỉnh; - UBND tỉnh; - Các Sở, Ban, Ngành thuộc tỉnh; - UBND các Huyện, Thành phố; - Website; Công báo tỉnh; - Lưu: VT, QLXD. KT. GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC Nguyễn Văn Minh THUYẾT MINH CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG (Kèm theo Quyết định số 38/QĐ-SXD ngày 08/01/2013 của Sở Xây dựng về việc công bố Chỉ số giá xây dựng tháng 12 năm 2012 trên địa bàn Tỉnh Ninh Thuận) I. GIỚI THIỆU CHUNG 1. Chỉ số giá xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng theo thời gian. Các chỉ số giá xây dựng trong Tập chỉ số giá xây dựng được xác định theo nhóm công trình thuộc 5 loại công trình xây dựng (công trình dân dụng, công trình công nghiệp, công trình giao thông, công trình thủy lợi, công trình hạ tầng kỹ thuật) trên địa bàn Tỉnh Ninh Thuận và bao gồm các loại chỉ số sau: - Chỉ số giá xây dựng công trình; - Chỉ số giá phần xây dựng; - Các chỉ số giá xây dựng theo yếu tố chi phí gồm chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình và chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình; - Chỉ số giá vật liệu xây dựng chủ yếu. 2. Các từ ngữ trong Tập chỉ số giá xây dựng này được hiểu như sau: Chỉ số giá xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng công trình theo thời gian. Chỉ số giá phần xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí xây dựng công trình theo thời gian. Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí vật liệu xây dựng trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian. Chỉ số giá nhân công xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí nhân công trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian. Chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí máy thi công xây dựng trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian. Thời điểm gốc là thời điểm được chọn làm gốc để so sánh. Các cơ cấu chi phí xây dựng được xác định tại thời điểm này. Chỉ số giá của một số loại vật liệu xây dựng chủ yếu tại Bảng "Chỉ số giá vật liệu xây dựng chủ yếu" phản ánh mức biến động giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân của quý IV năm 2012 so với giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân của năm 2006. 4. Các chỉ số giá xây dựng tháng 12 và quý IV năm 2012 đã được tính toán, điều chỉnh chi phí nhân công về mặt bằng lương tối thiểu theo quy định tại Nghị định số 70/2011/NĐ-CP ngày 22/08/2011 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc ở Công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và các tổ chức khác của Việt Nam có thuê mướn lao động; Mức lương tối thiểu vùng tháng 12 và quý IV năm 2011 của Tỉnh Ninh Thuận tính trong các chỉ số giá xây dựng được lấy mức lương tối thiểu vùng bình quân của Vùng 3 (1.550.000đ/ng/tháng cho Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, Huyện Ninh Hải và Huyện Thuận Bắc) và Vùng 4 (1.400.000đ/ng/tháng cho các địa bàn còn lại thuộc Tỉnh); điều chỉnh chi phí máy thi công xây dựng, các chi phí khác trong dự toán xây dựng công trình theo mặt bằng giá xây dựng tại các tháng của Quí 4 năm 2012 tương ứng. 5. Các chỉ số giá xây dựng nêu tại Tập chỉ số giá xây dựng này được xác định theo phương pháp thống kê, tính toán từ các số liệu thực tế thu thập của các dự án đầu tư xây dựng công trình đã và đang xây dựng. Các công trình lựa chọn để tính toán là các công trình xây dựng mới, có tính năng phục vụ phù hợp với phân loại công trình, được xây dựng theo quy trình công nghệ thi công phổ biến, sử dụng các loại vật liệu xây dựng thông dụng hiện có trên thị trường. Các chỉ số giá xây dựng này được xác định trên cơ sở cơ cấu tỷ trọng các khoản mục chi phí xây dựng của công trình tại thời điểm năm 2006 (gọi tắt là cơ cấu chi phí năm 2006). Giá xây dựng công trình tính tại năm 2006 được lấy làm gốc (được quy định là 100%) và giá của các thời kỳ khác được biểu thị bằng tỷ lệ phần trăm (%) so với giá thời kỳ gốc. 6. Việc xác định mức độ trượt giá bình quân (I XDCTbq ) để tính toán chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư hay dự toán của công trình được thực hiện bằng cách tính bình quân các chỉ số giá xây dựng liên hoàn theo loại công trình của tối thiểu 5 thời kỳ gần nhất so với thời điểm tính toán. Các chỉ số giá xây dựng liên hoàn là chỉ số giá xây dựng được tính bằng cách lấy chỉ số giá xây dựng của thời kỳ sau chia cho chỉ số giá xây dựng của thời kỳ trước. II. CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG Bảng số 1 CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (NĂM 2006 = 100) Đơn vị tính: % STT Loại công trình Tháng 12/2012 Quý IV/2012 I CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG 1 Công trình nhà ở 224.74 225.47 2 Công trình giáo dục 242.28 243.01 3 Công trình văn hóa 201.03 202.08 4 Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng 229.69 230.65 5 Công trình y tế 185.65 186.85 6 Công trình khách sạn 209.58 210.68 7 Công trình tháp thu phát sóng truyền hình, phát thanh 183.61 184.97 II CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP 1 Công trình năng lượng - Đường dây 245.76 246.29 - Trạm biến áp 182.06 183.22 2 Công trình công nghiệp dệt, may 179.64 180.93 3 Công trình công nghiệp chế tạo sản phẩm nhựa 187.58 188.98 4 Công trình công nghiệp vật liệu xây dựng 179.62 180.92 III CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG 1 Công trình đường bộ - Đường nhựa asphan, đường thấm nhập nhựa, đường láng nhựa 257.91 262.41 - Đường bê tông xi măng 239.34 240.58 2 Công trình cầu, hầm - Cầu, cống bê tông xi măng 230.64 232.45 3 Công trình sân bay - Đường băng cất hạ cánh 214.57 216.88 IV CÔNG TRÌNH THỦY LỢI 1 Đập bê tông 228.06 229.11 2 Kênh bê tông xi măng 270.95 271.74 3 Tường chắn bê tông cốt thép 219.84 221.02 V CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT 1 Công trình mạng cấp nước 284.55 284.64 2 Công trình mạng thoát nước 240.52 241.67 3 Công trình xử lý nước thải 196.10 197.19 Bảng số 2 CHỈ SỐ GIÁ PHẦN XÂY DỰNG (NĂM 2006 = 100) Đơn vị tính: % STT Loại công trình Tháng 12/2012 Quý IV/2012 I CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG 1 Công trình nhà ở 231.78 232.43 2 Công trình giáo dục 257.45 258.07 3 Công trình văn hóa 227.91 228.76 4 Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng 249.12 249.95 5 Công trình y tế 223.55 224.49 6 Công trình khách sạn 226.23 227.24 7 Công trình tháp thu phát sóng truyền hình, phát thanh 235.86 237.03 II CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP 1 Công trình năng lượng - Đường dây 249.03 249.52 - Trạm biến áp 267.77 268.22 2 Công trình công nghiệp dệt, may 250.43 251.33 3 Công trình công nghiệp chế tạo sản phẩm nhựa 261.44 262.67 4 Công trình công nghiệp vật liệu xây dựng 230.30 231.33 III CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG 1 Công trình đường bộ - Đường nhựa asphan, đường thấm nhập nhựa, đường láng nhựa 259.14 263.81 - Đường bê tông xi măng 240.09 241.34 2 Công trình cầu, hầm - Cầu, cống bê tông xi măng 229.40 231.27 3 Công trình sân bay - Đường băng cất hạ cánh 215.86 218.24 IV CÔNG TRÌNH THỦY LỢI 1 Đập bê tông 228.85 229.91 2 Kênh bê tông xi măng 276.16 276.93 3 Tường chắn bê tông cốt thép 217.88 219.08 V CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT 1 Công trình mạng cấp nước 285.56 285.62 2 Công trình mạng thoát nước 239.34 240.52 3 Công trình xử lý nước thải 264.60 265.17 Bảng số 3 CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU, NHÂN CÔNG, MÁY THI CÔNG (NĂM 2006=100) Đơn vị tính: % STT Loại công trình Tháng 12/2012 Vật liệu Nhân công Máy TC I CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG 1 Công trình nhà ở 192.21 393.33 178.43 2 Công trình giáo dục 219.93 393.33 178.43 3 Công trình văn hóa 196.90 393.33 178.43 4 Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng 210.22 393.33 178.43 5 Công trình y tế 198.17 393.33 178.43 6 Công trình khách sạn 185.99 393.33 178.43 7 Công trình tháp thu phát sóng truyền hình, phát thanh 183.07 393.33 178.43 II CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP 1 Công trình năng lượng 218.70 393.33 178.43 - Đường dây 212.01 393.33 178.43 - Trạm biến áp 216.41 393.33 178.43 2 Công trình công nghiệp dệt, may 241.96 393.33 178.43 3 Công trình công nghiệp chế tạo sản phẩm nhựa 202.32 393.33 178.43 4 Công trình công nghiệp vật liệu xây dựng III CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG 1 Công trình đường bộ - Đường nhựa asphan, đường thấm nhập nhựa, đường láng nhựa 257.55 393.33 178.43 - Đường bê tông xi măng 197.96 393.33 178.43 2 Công trình cầu, hầm - Cầu, cống bê tông xi măng 199.70 393.33 178.43 3 Công trình sân bay - Đường băng cất hạ cánh 198.74 393.33 178.43 IV CÔNG TRÌNH THỦY LỢI 1 Đập bê tông 190.42 393.33 178.43 2 Kênh bê tông xi măng 224.35 393.33 178.43 3 Tường chắn bê tông cốt thép 193.34 393.33 178.43 V CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT 1 Công trình mạng cấp nước 268.51 393.33 178.43 2 Công trình mạng thoát nước 198.30 393.33 178.43 3 Công trình xử lý nước thải 203.89 393.33 178.43 STT Loại công trình Quý IV/2012 Vật liệu Nhân công Máy TC I CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG 1 Công trình nhà ở 193.11 393.33 178.56 2 Công trình giáo dục 220.77 393.33 178.56 3 Công trình văn hóa 198.01 393.33 178.56 4 Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng 211.37 393.33 178.56 5 Công trình y tế 199.30 393.33 178.56 6 Công trình khách sạn 187.32 393.33 178.56 7 Công trình tháp thu phát sóng truyền hình, phát thanh 184.92 393.33 178.56 II CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP 1 Công trình năng lượng - Đường dây 219.30 393.33 178.56 - Trạm biến áp 212.68 393.33 178.56 2 Công trình công nghiệp dệt, may 217.63 393.33 178.56 3 Công trình công nghiệp chế tạo sản phẩm nhựa 243.53 393.33 178.56 4 Công trình công nghiệp vật liệu xây dựng 203.75 393.33 178.56 III CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG 1 Công trình đường bộ - Đường nhựa asphan, đường thấm nhập nhựa, đường láng nhựa 263.56 393.33 178.56 - Đường bê tông xi măng 199.75 393.33 178.56 2 Công trình cầu, hầm - Cầu, cống bê tông xi măng 202.71 393.33 178.56 3 Công trình sân bay - Đường băng cất hạ cánh 202.37 393.33 178.56 IV CÔNG TRÌNH THỦY LỢI 1 Đập bê tông 192.07 393.33 178.56 2 Kênh bê tông xi măng 225.55 393.33 178.56 3 Tường chắn bê tông cốt thép 194.87 393.33 178.56 V CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT 1 Công trình mạng cấp nước 268.57 393.33 178.56 2 Công trình mạng thoát nước 199.95 393.33 178.56 3 Công trình xử lý nước thải 204.75 393.33 178.56 Bảng số 4 CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU XÂY DỰNG CHỦ YẾU (NĂM 2006 = 100) Đơn vị tính: % STT Loại vật liệu Tháng 12/2012 Quý IV/2012 1 Xi măng 179.90 179.90 2 Cát xây dựng 412.32 412.32 3 Đá xây dựng 199.54 204.44 4 Gạch xây 218.04 218.04 5 Gỗ xây dựng 278.15 291.99 6 Thép xây dựng 153.46 153.46 7 Nhựa đường 395.28 397.56 8 Gạch lát 186.56 188.63 9 Vật liệu tấm lợp, bao che 163.93 163.93 10 Kính xây dựng 234.22 234.22 11 Sơn và vật liệu sơn 262.32 262.32 12 Vật tư ngành điện 194.63 194.63 13 Vật tư, đường ống nước 230.23 230.23 Bảng số 5 CHỈ SỐ GIÁ NHÂN CÔNG (NĂM 2006 = 100) Đơn vị tính: % STT LOẠI VẬT LIỆU Tháng 12/2012 Quý IV/2012 1 Nhân công 393.33 393.33 Bảng số 6 CHỈ SỐ GIÁ MÁY THI CÔNG XÂY DỰNG (NĂM 2006 = 100) Đơn vị tính: % STT LOẠI VẬT LIỆU Tháng 12/2012 Quý IV/2012 1 Máy thi công 178.43 178.56