3411/QĐ-UBND

Quyết định 3411/QĐ-UBND năm 2016 phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị S1 tỷ lệ 1/5000 (phần quy hoạch sử dụng đất) và Bản vẽ ranh giới quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại khu đất thuộc ô quy hoạch ký hiệu C-1 do thành phố Hà Nội ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 3411 /QĐ-UBND Hà Nội, ngà y 27 tháng 0 6 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH PHÂN KHU ĐÔ THỊ S1 TỶ LỆ 1/5000 (PHẦN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT) VÀ BẢN VẼ RANH GIỚI QUY HOẠCH TỶ LỆ 1/500 TẠI KHU ĐẤT THUỘC Ô QUY HOẠCH KÝ HIỆU C-1 Địa điểm: Phường Tây Tựu và Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 77/2015/QH-13 ngày 19/6/2015; Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị năm 2009; Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của C hính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý đô thị; Căn cứ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011; Căn cứ Quyết định số 741/QĐ- UBND ngày 04/02/2013 của UBND Thành phố phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị S 1, tỷ lệ 1/5000. Xét đề nghị của Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội tại Tờ trì nh số 3171/TTr-QHKT ngày 10/6/2016; QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị S 1 tỷ lệ 1 /5 000 (phần quy hoạch sử dụng đất) và Bản vẽ ranh giới quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại khu đất thuộc ô quy hoạch ký hiệu C-1 , phường Tây Tựu và Thượng Cát, quận B ắ c T ừ Liêm, Hà Nội. 1. Vị trí, giới hạn và quy mô nghiên cứu: a. V ị trí: Khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc phường Tây Tựu và Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. b. Ranh giới: - Phía Đông Nam giáp đường Tây Tựu (quốc lộ 70). - Phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch. - Phía Tây Nam giáp khu đất dự kiến quy hoạch trạm vệ tinh N2. - Phía Tây Bắc giáp đất trồng hoa m à u hiện có. c. Quy mô: Tổng diện tích đ ấ t điều chỉnh quy hoạch khoảng 1 ,5ha. 2. Mục tiêu và nguyên tắc điều chỉnh quy hoạch: a. Mục tiêu: - Bố trí quỹ đất để di dời vị trí đ ó ng quân của Tiểu đoàn 10 - Bộ Tư lệnh Pháo binh từ khu đất thuộc phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội phục vụ công tác giải phóng mặt bằng của dự án đầu tư Khu Depot tuyến đường sắt đô thị số 2, góp phần sớm đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành dự án trọng điểm của Thành phố, phù hợp định hư ớ ng của đồ á n Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nh ì n đến năm 2050 đ ã được Thủ tướng Chính ph ủ phê duyệt. - Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị S 1 tỷ lệ 1/5000 (phần quy ho ạ ch sử dụng đất ) và bản vẽ ranh giới quy hoạch tỷ lệ 1 /500 tại khu đ ấ t thuộc ô quy hoạch k ý hi ệ u C- 1 phường Tây Tựu và Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm là cơ sở pháp l ý để chủ đầu tư nghiên cứu , lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch và làm cơ sở để c á c cấp chính qu y ền thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật. b. Nguyên t ắ c điều chỉnh quy hoạch: - Phù hợp với chủ trương củ a UBND T h ành phố, tuân thủ Quy hoạch chung xây d ự ng Thủ đô Hà Nội đ ế n năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ t ư ớng Ch ính p hủ ph ê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 ; - Đảm bảo khớp nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, giải pháp tổ chức không gian ki ế n trúc cảnh quan theo Quy hoạch phân kh u đô thị S 1 được duyệt, phù hợp với y ê u c ầ u phát triển của đô thị. Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tu â n thủ Quy chu ẩ n xây d ựn g Vi ệ t Nam tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành. - Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh nêu trên t hự c hi ệ n theo Quy hoạ c h phân khu đô thị S 1 , t ỷ lệ 1/5000 đã được UBND Thành phố phê duyệt và theo c á c Quyết định, quy định khác có liên quan. 3. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch: a. V ề Quy hoạch sử dụng đất: Theo Quy hoạch phân khu đô thị S 1 , tỷ l ệ 1/5000 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 741/QĐ-UBND ngày 04/02/2013, khu đất đề xuất điều chỉnh quy hoạch có diện tích khoảng 1 ,5ha là một phần của khu đất có diện tích khoảng 5,94ha c ó chức năng là đất công cộng Thành phố thuộc ô quy hoạch ký hiệu C- 1 ; Nay đi ề u chỉnh thành chức năng đất an ninh, quốc phòng. Các nội dung khác kh ô ng thu ộ c n ộ i d u ng điều chỉnh thực hi ệ n theo Quy hoạch phân khu đô thị S 1 tỷ lệ 1/5000 đã phê duyệt. C á c chỉ ti ê u quy hoạch ki ế n trúc sau điều chỉnh tại ô quy hoạch C- 1 thuộc Quy hoạch khu đ ô th ị S 1 tỷ lệ 1/5000 và của dự án đầu tư cụ thể như sau: Bảng điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất của Quy hoạch phân khu đô th ị S 1 tỷ l ệ 1/5000 tại ô quy hoạch ký hiệu C - 1 , phường Tây Tựu và Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm. Quy hoạch phân khu đô th ị S 1 , tỷ l ệ 1/5000 đã được UBND Thành phố phê duyệt. Đ ề xu ấ t điều chỉnh c ụ c b ộ Quy ho ạ ch phân khu đô thị S 1 , t ỷ lệ 1/5000. Chức năng Diện tích (ha) Chức năng Diện tích (ha) Đ ấ t công cộng Thành phố 5,94 Đất công cộng Thành phố 4,44 Đất an ninh quốc phòng 0 Đất an ninh quốc phòng 1,5 * Ghi ch ú : C á c ch ỉ tiêu quy hoạch ki ế n trúc cụ thể đ ố i với chức năng đ ấ t An ninh Q uố c ph ò ng sẽ được các cơ quan c ó thẩm quyền xem xét, quyết định trong các dự án riêng b. Về hạ t ầ ng kỹ thuật: - Quy mô dự kiến điều chỉnh tại khu đất thuộc ô quy hoạch C- 1 để b ố trí địa điểm đ ó ng qu â n của Ti ể u đoàn 10 - Bộ Tư lệnh Pháo binh không ảnh hưởng đến mạng lưới hạ t ầ ng kỹ thuật chung của khu vực theo Quy hoạch phân khu đ ô t hị S 1 đã được phê duyệt. - Giữ nguyên hệ thống hạ tầng kỹ thuật đ ố i với khu vực ô quy hoạch C- 1 theo Quy hoạch phân khu đô thị S 1 đã được phê duyệt. - Giải pháp, quy mô, tiết diện... của các tuyến hạ tầng kỹ thuật kết nối từ khu đất điều chỉnh với mạng lưới bên ngoài được xác định trong giai đoạn l ập dự án đầu tư xây dựng, đảm bảo đáp ứng nhu cầu và liên hệ với cơ quan qu ả n lý ch u yên ngành để được thỏa thuận nguồn cấp, điểm đấu nối. Điều 2. Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra xác nhận bản vẽ điều ch ỉ nh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị S 1 tỷ lệ 1/5000 (phầ n quy hoạch sử dụng đất) và Bản vẽ ranh giới quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại khu đất thuộc ô quy hoạch ký hiệu C- 1 , phường Tây Tựu và Thượng C á t, quận B ắ c Từ Liêm, Hà Nội đồng thời cho phép đi ề u chỉnh những nội dung có liên quan trong Thuyết minh và Quy định quản lý kèm theo đồ án Quy hoạch phân khu đô thị S 1 , tỷ lệ 1 /5000 phù hợp với nội dung điều chỉnh tại Quyết định này. - Giao UBND quận Bắc Từ Liêm chủ tr ì phối h ợ p với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ban Quản lý Đư ờ ng sắt đô thị Hà Nội tổ chức công bố công khai quy hoạch điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân kh u đô thị S 1 tỷ lệ 1/5000 (phần quy hoạch sử dụng đất) và Bản vẽ ranh giới quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại khu đất thuộc ô quy hoạch ký hi ệ u C- 1 , phường Tây Tựu và Thư ợ ng Cát, quận B ắ c Từ Liêm, Hà Nội và các nội dung đi ề u chỉnh có liên quan trong Thuyết minh, Quy định quản lý kèm theo đồ án Quy hoạch phân khu đô thị S 1, tỷ lệ 1/5000 đ ể các tổ chức cơ q u an có liên quan và nhân dân được bi ế t. - Giao Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ Bản vẽ ranh giới quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại khu đất thuộc ô quy hoạch ký hiệu C- 1 , phư ờ ng Tây Tựu và Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội hướng dẫn Ban Quản lý Đường sắt đô thị Hà Nội, Bộ tư lệnh Pháo binh và c ác đơn vị có liên quan các thủ tục về quản lý, sử dụng đất theo quy định, sớm bàn giao đất sạch để bố trí đ ị a điểm đóng quân của Ti ể u đoàn 10 - Bộ Tư lệnh Pháo binh. - Chủ tịch U B ND quận Bắc Từ Liêm, Chủ t ị ch U BND phường Tây Tựu, Ch ủ tịch UBND phường Thượng Cát chịu trách nhiệm: Kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt, x ử lý các trường h ợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật. - Qu y ết định n à y có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Điều 3. Chá n h văn phòng UBN D Thành phố, Giám đốc các S ở : Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Quy hoạch k i ế n trúc, Giao thông vận tải, Tài nguy ê n và Môi trường; Ban quản lý đường sắt đô thị Hà Nội; B ộ Tư lệnh Pháo binh; Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm; Chủ tịch UBND cá c phường: Tây Tựu, Thượng Cát; Giám đốc, Thủ trưởng các Sở, B an, Ngành, các tổ chức , cơ quan và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thực hiện Quyết định nà y. Nơi nhận: - Như Điều 3; - TT Thành ủ y; TT HĐND TP; - Đ/c Chủ tịch UBND TP; - Các Đ/c PCT UBND TP; - VPUBND TP: Các PCVP, các phòng: ĐT, KT, TKBT; - Lưu: VT. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Đức Chung