03/2017/QĐ-UBND

Quyết định 03/2017/QĐ-UBND bộ “Đơn giá bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả, tàu thuyền, máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ, cây cối, hoa màu và nuôi trồng thủy hải sản” khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH H À TĨNH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- S ố : 03 /2017/QĐ-UBND Hà Tĩnh, ngày 20 tháng 01 năm 2017 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BỘ “ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC LOẠI NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC, MỒ MẢ, TÀU THUYỀN, MÁY MÓC THIẾT BỊ, NÔNG CỤ, NGƯ CỤ, CÂY CỐI, HOA MÀU VÀ NUÔI TRỒNG THỦY HẢI SẢN” KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ TĨNH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật Tổ ch ứ c ch í nh quyền địa phương ngày 19/6/20 1 5; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/ 11/ 2013; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22/6/20 1 5; Căn cứ Nghị định số 43/20 1 4/NĐ-CP ngày 15/5/20 1 4 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Nghị định s ố 47/20 1 4/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Ch í nh phủ về bồi thường, h ỗ trợ, t á i định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/20 1 4 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định ch i tiết về bồi thường , h ỗ trợ, tái định cư kh i Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Thông tư s ố 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/20 16 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý ch i phí đầu tư xây dựng; Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 2206/ T Tr-SXD ngày 28/12/2016; (k è m theo Báo cáo thẩm định s ố 527/BC-STP ngày 27/ 1 2/20 1 6 của Sở Tư pháp). QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này bộ “Đơn giá bồi thường các loại nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả, tàu thuyền, máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ, cây cối, hoa màu và nuôi trồng thủy hải sản” khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh. Điều 2. Bộ Đơn giá bồi thường là căn cứ để xác định giá trị bồi thường tài sản khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 20/01/2017. Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND ngày 08/01/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đ ố c các sở, Thủ tr ưở ng các ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ Xây dựng (để b/c); - Cục Kiểm tra văn bản - Bộ Tư pháp; - Vụ Pháp chế - Bộ Xây dựng; - Cổng thông tin điện tử Chính phủ; - TTr: Tỉnh ủy, HĐND t ỉ nh (để b/c); - Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - Sở Tư pháp; - Các Phó VP/UBND t ỉ nh; - Các phòng chuyên môn - VP UBND tỉnh; - Trung tâm Công báo - Tin học; - Lưu: VT, XD 2 ; Gửi văn bản điện tử. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Đặng Quốc Khánh BỘ ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC LOẠI NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC, MỒ MẢ, TÀU THUYỀN, MÁY MÓC THIẾT BỊ, NÔNG CỤ, NGƯ CỤ, CÂY CỐI, HOA MÀU VÀ NUÔI TRỒNG THỦY HẢI SẢN KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH (Ban hành kèm theo Quyết định số 03 /2017/QĐ-UBND ngày 20 / 01/ 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh) Phần I THUYẾT MINH VÀ QUY ĐỊNH ÁP DỤNG A. THUYẾT MINH I. CĂN CỨ XÂY DỰNG ĐƠN GIÁ - Luật Đất đai ngày 29/11/2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; - Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ quy định về quản lý chi ph í đầu tư xây dựng; - Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Thông tư s ố 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tà i nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; - Định mức dự toán xây dựng công trình theo công bố của Bộ Xây dựng tại: Quyết định số 1173/QĐ-BXD ngày 26/12/2012, Quyết định số 1172/QĐ- BXD ngày 26/12/2012, Quyết định số 587/QĐ-BXD ngày 29/5/2014, Quyết định số 588/QĐ-BXD ngày 29/5/2014 và Văn bản số 1776/ B XD-VP ngày 16/8/2007; - Đơn giá xây dựng công tr ình tỉnh Hà Tĩnh công bố kèm theo Quyết định số 41/QĐ-SXD ngày 10/5/2016 của Sở Xây dựng Hà Tĩnh; - Các văn bản hiện hành khác có liên quan. II. NỘI DUNG ĐƠN GIÁ Đơn giá bồi thường tài sản trên đất khi Nhà nước thu hồi đ ấ t thuộc phạm vi quy định tại Điều 2, Chương 1, Nghị định số 47/2014/NĐ-CP n g ày 15/5/2014 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước t hu hồi đất và Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nh à nước thu hồi đất, bao gồm: 1. Đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả: Đ ơn giá được tính theo giá trị xây dựng mới, gồm toàn bộ chi phí trực tiếp về vật liệu, nhân công, máy thi công và một số khoản chi phí khác đ ể hoàn th à nh việc xây dựng công trình. 1.1. Chi phí vật liệu: Giá vật liệu xây dựng trong đơn giá lấy theo mức giá thị trường bình quân trong Quý IV năm 2016 tại địa bàn tỉnh Hà Tĩnh. 1.2. Chi phí nhân công: Chi phí nhân công trong đơn giá được tính theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng và mặt bằng giá nhân công trên địa bàn tỉnh. 1.3. Chi phí máy thi công: Chi phí máy thi công đã tính toán lại theo quy định hiện hành, trong đó tiền lương thợ điều khiển máy đã được điều ch ỉ nh theo mặt bằng giá nhân công trên địa bàn tỉnh, giá nhiên liệu, động lực tính theo mức giá bình quân trong Quý IV/2016. 1.4. Một số loại vật kiến trúc khác được điều tra, khảo sát theo giá thị trường tại các địa phương trên toàn tỉnh. 2. Đơn giá tàu thuyền và máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ: - V ề chủng loại dựa trên kết quả điều tra, khảo sát với các loại đang được sử dụng phổ biến tại các địa phương trên toàn tỉnh. - V ề mức giá dựa trên báo giá của các nhà sản xuất, cung cấp và khảo sát thực tế tại các địa phương trên địa bàn tỉnh. 3. Đơn giá cây cối hoa màu và nuôi trồng thủy hải sản: 3.1. Đối với cây cối, hoa màu: Đơn giá bồi thường tính toán dựa trên cơ sở chi phí đầu tư (cây giống, phân bón, công chăm sóc bảo vệ, thuốc bảo vệ thực vật...) hoặc giá tr ị kinh tế do cây đó mang lại. 3.2. Đối với nuôi tr ồng thủy hải sản: Đơn giá bồi thường tính toán dựa trên cơ sở chi phí đầu tư (con giống, thức ăn, thuốc phòng dịch, nạo vét ao đầm, chăm sóc bảo vệ...) theo giai đoạn phát triển, năng suất sản lượng bình quân. B. QUY ĐỊNH ÁP DỤNG Trong quá trình thực hiện, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án phải căn cứ các quy định hiện hành, quy hoạch liên quan và tình hình thực tế để xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ và áp dụng đơn giá phù hợp, trong đó cần lưu ý một số nội dung sau: 1. Nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả (Phụ lục 01, Mục A Phần đơn giá c hi tiết): 1.1. Nhà cửa, vật kiến trúc các loại: - Đối với nhà cửa, vật kiến trúc các loại, khi kiểm đếm khối lượng c ầ n x á c định rõ đặc điểm kiến trúc, k ết cấu từng công trình phù hợp với quy định của bộ đơn giá này để áp dụng mức giá và các chiết tính tăng (giảm) theo hiện trạng thực tế cho phù hợp. Đối với trường hợp nhà cửa, vật kiến trúc xây dựng dở dang trước thời điểm thu hồi đất thì Hội đồng bồi thường căn cứ khối lượng thực tế, mức độ hoàn thành và mức giá trong bộ đơn giá này để tính toán, áp giá cho phù hợp. - Đối với nhà cửa, công trình, vật kiến trúc bị ảnh hưởng một phần khi giải phóng mặt bằng được bồi thường, hỗ trợ như sau: + Trường hợp khi giải phóng mặt bằng mà bị ảnh hưởng một phần công trình thì được bồi thường phần bị ảnh hưởng đó theo đơn giá hiện h ành và được xem xét hỗ trợ chi phí cải tạo sửa chữa phần công trình còn lại đảm bảo an toàn và công năng sử dụng, mức hỗ trợ do Hội đồng bồi thường tính toán đề xuất, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. + Trường hợp thu hồi một phần công trình mà phần công trình còn lại không thể cải tạo, sửa chữa để sử dụng như mục đích, công năng ban đầu thì được xem xét bồi thường toàn bộ công trình. Việc xác định mức độ bị ảnh hưởng (có thể cải tạo, sửa chữa hoặc không thể cải tạo, sửa chữa hoặc có thể cải tạo, sửa chữa) do Hội đồng bồi thường chịu trách nhiệm đánh giá, tính toán và đề xuất, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt (trường hợp Hội đồng bồi thường không thể tự thực hiện thì phải báo cáo cấp có thẩm quyền để xem xét việc thuê đơn vị tư vấn độc lập thực hiện, kinh phí thuê đơn vị tư vấn được tr ích trong kinh phí hoạt động của Hội đồng bồi thường). - Đối với nhà xây dựng ở nơi có địa hình, địa chất phức tạp ( ao, hồ...), có chiều cao móng lớn h ơn 1 ,5m đối với nhà 1 tầng móng đá, tường c hị u lực và lớn hơn 2m đối với nhà móng bê tông cốt thép kết hợp xây gạch đá, khung dầm chịu lực thì Hội đồng bồi thường chịu trách nhiệm xác định cụ thể chiều cao móng (yêu cầu có hồ sơ xác nhận của các tổ chức, cá nhân liên quan v à có hình ảnh chứng minh) để áp dụng hệ số K điều chỉnh tính theo giá trị công trì nh được áp dụng đơn giá ở mục A (phần đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc) như sau: + Đối với nhà 1 tầng móng đá, tường chịu lực: K=1,0 đối với nhà có chiều cao móng dưới 1 ,5m K= 1 ,04 đối với nhà có chiều cao móng từ 1 ,5m đến 2m K=1,05 đối với nhà có chiều cao móng trên 2m. + Đ ố i với nhà móng BTCT kết hợp xây gạch đá, khung dầm c hịu lực: * Trường hợp chiều cao móng từ 2m đến 2,5m: K= 1 ,04 đối với nhà 1 t ầ ng K= 1 ,03 đối với nhà 2 tầng K= 1, 02 đối với nhà ≥ 3 tầng * Trường hợp chiều cao móng tr ên 2,5m: K= 1 ,05 đối với nhà 1 tầng K= 1 ,04 đối với nhà 2 tầng K= 1 ,03 đối với nhà ≥ 3 tầng + Chiều cao móng được tính từ đáy móng đến mép trên của móng. * Trường hợp nhà xây có xử lý nền móng bằng phương pháp đóng, ép cọc thì Hội đ ồ ng bồi thường có trách nhiệm kiểm tra, xác định thực tế khối lượng đóng, ép cọc để xây dựng bổ sung phương án và giá trị bồi thường, trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định (yêu cầu có hồ sơ xác nhận của các tổ chức, cá nhân liên quan và có hình ảnh chứng minh). - Đối với nhà mái bằng, nhưng do điều kiện kinh tế hộ gia đình đổ bằng không hết diện tích xây dựng thì phần đổ bằng không hết được tính theo giá của nhà mái b ằ ng và kh ấ u trừ ph ầ n chênh lệch giá giữa mái bê tông và mái thực tế của phần diện tích đó. - Nhà có cửa đi, cửa sổ, cầu thang (bậc cấp, lan can, tay vịn, trụ...) và lát gạch b ằ ng vật liệu khác, chất lượng g ỗ khác với quy cách nhà trong bộ đơn giá này thì được tính bù trừ bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân với chênh lệch đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá. - Nhà có cửa đi 02 lớp thì cửa l ớ p ngoài được tính riêng; đối với nhà có cửa sổ 2 l ớ p thì cửa lớp trong được tính riêng. - Nhà có khuôn cửa gỗ thì tính thêm bằng cách lấy m dài thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nhà một tầng nếu có cầu thang thì được tính thêm bằng cách lấy k hối lượng thực t ế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nhà có tường ốp gạch, thì được tính thêm phần chênh lệch giữa giá ốp gạch với giá sơn hoặc quét vôi (không tính phần ốp có chiều cao ≤ 2m đối với nhà bếp và nhà vệ sinh đã được tính trong giá nhà). - Nhà có tường ốp gỗ, sàn lát gỗ: Tính thêm bằng cách lấy diện tích s à n, tường thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nhà có làm trần thì tính thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nh ân (x) với đơn giá trần tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nhà có đổ thêm kết cấu BTCT khác (sê nô, via, gác xép...) thì tính th ê m bằng cách lấy diện tích kết cấu BTCT (bao gồm cả hoàn thiện) nhân (x) với 470. 00 0 đồng/m2; đối với nhà có bố trí gác xép, gác lững kết cấu bằng gỗ, h o ặc vật liệu khác thì lấy khối lượng thực tế nhân với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá; cầu thang lên gác xép (gác lửng) của nhà ở gia đình hoặc nhà (ốt), c ầ u thang lên tầng áp mái (mái nhà) và cầu thang bộ ngoài nhà được tính riêng. - Nhà có cầu thang chỉ mới xây thô, chưa có tay vịn, trụ, lát g ạ ch: Gi ả m 100. 00 0 đồng/m 2 XD. - Diện tích mái lợp được tính bằng cách đo trực tiếp hoặc lấy theo diện tích mặt chiếu bằng của mái nhân với hệ số theo từng loại mái như sau: + Nếu lợp mái ngói nhân hệ số 1,16 + Nếu lợp mái tôn nhân hệ số 1,07 + Nếu mái lợp f ibro xi măng nhân hệ số 1,08 - Vật liệu gạch táp lô là gạch không nung đổ bằng thủ công, vật liệu gạch không nung là gạch được sản xuất tại nhà máy theo tiêu chuẩn. - Diện tích xây dựng đối với nhà 1 tầng có đổ sàn mái BTCT tính theo diện tích sàn mái, nếu không đổ sàn mái BTCT tính theo kích th ướ c đến mép ngoài của tường móng. Trường hợp có mái hiên, sảnh bằng bê tông cốt thép thì cộng thêm phần diện tích đó vào diện tích xây dựng để áp giá. Diện tích xây dựng không bao gồm: + Các bộ phận phụ: thang bộ ngoài nhà, đường dốc ngoài nhà, bậc tam cấp, mái đua, các tấm chắn nắng ngang,... + Các diện tích chiếm chỗ của các thiết bị ngoài trời, như: điều hòa nhiệt độ, ống thông hơi,... - Diện tích xây dựng đối với nhà 2 tầng tr ở lên: + Tầng 1: Tính như nhà 1 tầng. + Các tầng khác: Tính theo diện tích sàn hoặc sàn mái bê tông cốt thép. + Nếu tầng trên không đổ mái bê tông cốt thép thì diện tích tầng đó được tính theo mép ngoài của tường nhà. Trường hợp có mái hiên, sảnh bằng bê tông cốt thép thì cộng thêm phần diện tích đó vào diện tích của tầng để áp giá. - Đối với các trường hợp có mốc GPMB quá sát nhà ở, ốt, q uán hoặc các công trình khác, có ảnh hưởng lớn đến đời sống sinh hoạt và s ản xuất kinh doanh của người dân thì Hội đồng bồi thường có trách nhiệm xác định mức độ ảnh hưởng, đề xuất cụ thể phương án giải quyết, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định. - Đối với nhà đang xây dựng dở dang được xác định như sau: + Xác định theo mức độ hoàn thành. + Tính khối lượng các công việc đã xây dựng nhân với đơn giá theo quy định hoặc tính theo đơn giá m 2 nhà đã ban hành sau đó trừ đi kh ối lượng các công việc chưa thực hiện xây dựng. - Đối với công trình khác: + Non bộ (bể đựng nước + non bộ): Phần bể đựng nước (không di dời được): Tính chi phí bồi th ư ờng theo giá Bể chứa nước trong bộ đơn giá. Trường hợp bể đựng non bộ có ốp lát gạch men các loại được tính bổ sung theo giá ốp gạch. Phần non bộ và bể đựng nước di dời được: Tính chi phí chuyển, lắp dựng và thiệt hại do tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt. + Di dời tẹc xăng, dầu, máy bơm xăng, đường điện nội bộ của trạm xăng dầu (nếu có): Tính chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt và thiệt hại do tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt. + Trường hợp n ớ i có địa hình phức tạp, khó khăn ở các khu vực miền núi, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, căn cứ thực tế, báo c á o xin ý kiến của UBND tỉnh và các s ở , ban ngành liên quan trước khi thực hi ện l ậ p phương án bồi thường đ ố i với các trường hợp đặc biệt. + Đối với nhà cửa, vật kiến trúc có thiết kế và sử dụng các loại vật liệu hoàn thiện cao cấp, không thể vận dụng đơn giá ban hành kèm theo quyết định này thì Hội đ ồ ng bồi thường xem xét xác định giá theo giá dự toán thực tế tại thời điểm bồi thường theo Đơn giá xây dựng công trình và giá vật liệu xây dựng do Sở Xây dựng công b ố (trường hợp không có trong hệ thống giá được công bố thì căn cứ vào báo giá nhà sản xuất, thông tin giá nhà cung cấp, giá thực tế trên thị trường tại địa bàn để áp dụng); dự toán chi phí chỉ tính đến chi phí tr ự c tiếp và thu ế giá trị gia tăng. - Đối với giếng khoan ở những vùng đồi núi cao, những nơi nguồn nước khó khăn, giá ban hành không phù hợp thì xác định theo giá thực tế tại thời điểm bồi thường. - Giàn cây leo (bầu, bí, dưa, mướp...): + Đối với giàn được xác định theo qu y cách và loại vật liệu sử dụng. Đơn giá giàn chỉ áp dụng trong trường hợp đang sử dụng cho các loại cây leo sinh trưởng hoặc đang thu hoạch. + Loại giàn cây leo sử dụng vật liệu tận dụng thuộc các vùng đã được bồi thường, hỗ trợ thì không tính chi phí vật liệu, chỉ hỗ trợ chi phí nhân công 1.500đ/m 2 giàn. Phương pháp đo diện tích giàn: + Đối với giàn có kết cấu khung cột thẳng đứng sườn mặt giàn nằm ngang, đan ô, diện tích được tính theo diện tích của mặt sườn giàn đan ô theo phương ngang. + Đ ố i với giàn có kết c ấ u chữ A sử dụng 2 mặt hoặc 1 mặt cho cây leo, diện tích được tính theo bề mặt phần có cây leo. + Đối với giàn dùng các cành cây rải trong vườn, diện tích được tính theo mặt bằng có cây leo. 1.2. Mồ mả: - Mồ mả xây được tính theo quy mô trung bình, phổ thông nhất. Gi á trị tính bồi thường bao gồm chi phí xây dựng cần thiết để hoàn thành công trình theo quy cách tương ứng. - Đơn giá các loại mộ lắp ghép đã bao gồm phí vận chuyển và chi phí lắp đặt, đất, cát chèn mộ. - Hội đồng bồi thường phối hợp với chính quyền địa phương chịu tr á ch nhiệm về tính chính xác của các loại mộ để có phương án áp giá bồi thường và hỗ trợ phù hợp. - Trường hợp khi thu hồi đất nghĩa trang, nghĩa địa, nếu Nhà nước chưa có quy hoạch xây dựng khu nghĩa trang, nghĩa địa để di chuyển mồ mả theo quy định thì người có mồ mả tự lo đất để di chuyển mồ mả và được bồi thường chi phí về đất với các mức theo quy định tại Khoản 1, Điều 15, Quyết đị nh số 75/2014/QĐ-UBND 03/11/2014, cụ thể sau đây: + Tại địa bàn thành phố Hà Tĩnh: 4.000.000 đồng/mộ; + Tại địa bàn thị xã Hồng Lĩnh: 3.000.000 đồng/mộ; + Tại các địa phương khác trong tỉnh: 2.000.000 đồng/mộ. - Đối với các trường hợp di dời mồ mả không vào quy ho ạch tập trung hoặc địa điểm quy hoạch khu tập trung lớn hơn 15 km, thì hỗ trợ t hêm chi phí di chuyển (phải có xác nhận của các tổ chức chính quyền cấp xã và Hội đồng bồi thường tại thời điểm cất bốc): 1.000.000 đồng/mộ. - Đối với mồ mả khi cất bốc được hỗ trợ chi phí lễ nghi theo phong tục tập quán tâm linh. Mức hỗ trợ theo quy định trong bộ đơn giá này. - Đối với mồ mả hung táng khi cất bốc chưa phân hủy, ngoài việc bồi thường còn được hỗ trợ thêm chi phí áo quan phục vụ cho việc di c huyển, chôn cất và chi phí xử lý đảm bảo vệ sinh môi trường theo mức giá quy định trong bộ đơn giá này (phải có xác nhận của các tổ chức chính quyền cấp x ã và Hội đồng bồi thường tại thời điểm cất bốc). - Đối với trường hợp cá biệt khác, tổ chức làm nhiệm vụ bồ i thường, g i ải phóng mặt bằng căn cứ vào tình hình thực tế, lập dự toán cụ thể m ứ c bồi thường trình cơ quan có thẩm quyền xem xét thẩm định phê duyệt. - Đối với mồ mả không có thân nhân nhận thì tiền bồi th ườ ng được giao cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất bị thu hồi để chi phí di chuyển đến nơi chôn cất mới trong vùng quy hoạch nghĩa trang , nghĩa địa và khi tiến hành di dời phải có xác nhận tại hiện trường giữa chủ đầu tư, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng và Ủy ban nhân dân cấp xã để làm cơ sở chi tr ả tiền bồi thường, hỗ trợ. 1.3. Một số trường hợp khác: 1.3.1 . Đối với công tác đào đất ao, hồ kênh mương: Hội đồng bồi thường phải xác đ ị nh c ụ thể khối l ượ ng th ự c tế đối với việc đào ao, h ồ , kênh mương các loại đ ể thực hiện bồi thường, hỗ trợ . Những khối lượng do quá trình hình thành của tự nhiên được tận dụng để làm ao, hồ, kênh mương th ì không tính vào khối lượng đào đắp để bồi thường, hỗ trợ (Hội đồng bồi thường và chính quyền địa phương có trách nhiệm xác định nguồn gốc ao, hồ, kênh mương h ì nh thành tự nhiên theo nội dung này). 1.3.2. Công trình hạ tầng kỹ thuật: - Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội gắn liền với đất đang sử dụng được bồi thường bằng giá trị xây dựng mới của công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương. V ề chi phí san lấp mặt bằng, chi phí tôn tạo đất không có hồ sơ, chứng từ chứng minh đã đầu tư vào đất thì tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng căn cứ vào hiện trạng thực tế về san lấp mặt bằng, tôn tạo đất và giá đất trong bộ đơn giá này để xác định, đề xuất khoản chi phí đầu tư vào đất còn lại trình cơ quan Tài chính (nếu đối tượng sử dụng đất là đơn vị, tổ chức thì trình Sở Tài chính; các đối tượng còn lại trình Phòng Tài chính - Kế hoạch cấp huyện) chủ trì xem xét có ý kiến trước khi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Mức bồi thường không quá 50% chi phí đầu tư vào đất còn lại theo mức tính quy định t ạ i Khoản 4 Điều 3 của Nghị định số 47/2014/NĐ-CP. 1.4. Các trường hợp điều chỉnh đơn giá theo khu vực đối với đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc như sau: - Khu vực các huyện Hương Sơn, Hương Khê, Vũ Quang, Kỳ Anh hệ số 1,05 ; - Khu thị xã Kỳ Anh hệ số 1,07 ; - Các khu vực còn lại hệ số bằng 1 . 2. Tàu thuyền, máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ và các loại tài sản khác (Phụ lục 02, mục B của phần đơn giá chi tiết): - Căn cứ vào tình hình thực tế và tài liệu liên quan của các loại tàu thuyền, thiết bị máy móc, nông cụ, ngư cụ về hồ sơ đăng ký, đăng kiểm (nếu có), quy cách, chủng loại, công suất, nguồn gốc xuất xứ, chất lượng hiện tại, thời gian sử dụng, mức khấu hao, các thông tin xác định chủ sở hữu hợp pháp và giá trị còn lại đ ể xác định mức bồi thường, hỗ trợ phù hợp theo từng dự án. - Các loại tàu thuyền, máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ , ... thuộc vùng tái định cư có chuyển đổi nghề nghiệp được hỗ trợ bằng (=) giá trị hiện hành theo đơn giá nhân (x) tỷ lệ % chất lượng còn lại nhân (x) với tỷ lệ % mức hỗ trợ. Trường hợp các vùng tái định cư không chuyển đổi nghề nghiệp thì không đ ư ợc bồi thường mà chỉ được hỗ trợ chi phí di chuyển, tháo lắp, hao hụt vật liệu (riêng tàu thuyền các loại chỉ hỗ trợ chi phí nhân công điều khiển và nhiên liệu trong quá trình di chuyển). Hội đồng bồi thường chịu trách nhiệm tính toán mức hỗ trợ, trình cấp thẩm quyền phê duyệt . - Các đồ dùng nội thất trong nhà như tủ, giường, bàn, ghế, tủ bếp bằng gỗ, nhôm kính và các loại vật liệu khác mà có thể tháo lắp, di chuyển được thì không được bồi thường. 3. Cây cối, hoa màu (Phụ lục 03 của phần đơn giá chi tiết): 3.1. Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây trồng thì việc bồi thường thực hiện theo quy định sau đây: - Đối với cây hàng năm nếu bộ đơn giá này còn thiếu hoặc đơn giá chưa phù hợp với địa phương thì hàng năm UBND huyện, thành phố, thị xã xây dựng và ban hành bảng giá để áp dụng, mức bồi thường được tính theo giá trị sản lượng thu hoạch của một vụ. Giá trị sản lượng thu hoạch của một vụ được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề của loại cây trồng đó tại địa phương và giá trung bình tại thời điểm thu hồi đất; - Đối với cây lâu năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất mà không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất; - Đối với cây trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại; - Đối với cây rừng tr ồng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, cây rừng tự nhiên giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trồng, quản lý, chăm sóc, bảo vệ thì bồi thường theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây; tiền bồi th ườ ng được phân chia cho người quản lý, chăm sóc, bảo vệ theo quy định của pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng. - Đối với các loại cây lấy gỗ như thông, keo, bạch đàn... trồng rải rác trong vườn, trồng làm hàng rào (trồng phân tán); trồng trên bờ thửa; bờ lô, khoảnh ở nương rẫy kết h ợ p bảo vệ cây nông nghiệp; trồng trên đất công cộng (đường giao thông, bờ mương) thì mức tính bằng số lượng cây nhâ n với đơn giá tại Phụ lục 03 của bộ đơn giá này. - Đối với các loại cây tr ồ ng rừng nguyên liệu, khi mật độ trồng rừng vượt quá tiêu chuẩn, cách tính giá trị bồi thường như sau: + Số cây nằm trong mật độ tiêu chuẩn tính giá trị bồi thường theo mức giá trong bộ đơn giá này. + Số cây vượt quá tiêu chuẩn tính hỗ trợ bao gồm giống, c ô ng chăm sóc bảo vệ theo mức giá quy định trong bộ đơn giá này, nhưng số câ y vượt không quá 01 lần mật độ tiêu chuẩn. Đối với trường hợp cây tái sinh, chỉ tính tối đa là 02 chồi/gốc. - Đối với những vùng có điều kiện tự nhiên có tính đặc thù của tiểu vùng khí hậu, nhằm phòng chống các thiên tai như bão, lốc, gió Lào, lỡ đất ở một số khu vực trên địa bàn toàn tỉnh mà không vì mục đích để tính bồi thường với số cây trồng vượt mật độ tiêu chuẩn (2.500 cây/ha) thì số cây v ượ t trên 2.500 cây/ha được tính mức bồi thường bằng 80% đơn giá chuẩn ban hà n h cho số cây vượt, nhưng số cây vượt không quá 2 lần mật độ tiêu chuẩn (5.000 cây), số cây vượt quá 7.500 cây thì không được bồi thường, hỗ trợ. Trường hợp ở những nơi mà rừng cây có tính đặc thù, việc áp dụng đơn giá nêu trên không phù hợp thì Hội đồng bồi thường lập phương án bồi thường báo cáo UBND tỉnh xem xét quyết định. - Đơn giá cây ăn quả được tính theo tiêu chuẩn quy cách v à mật độ hiện hành. Trường hợp trồng vượt quá tiêu chuẩn, được hỗ trợ về câ y trồng, công trồng theo mức giá như sau. + Cam, chanh, bưởi, xoài, nhãn tr ồng có đường kính nhỏ hơn 2cm: 4.000 đồng/cây + Ổi, khế và một số cây ăn quả khác trồng có đường kính nhỏ hơn 2cm: 3.000 đồng/cây 3.2. Đối với những loại cây trồng chưa có trong danh mục bảng giá, khi xây dựng phương án, Hội đồng bồi thường vận dụng đơn giá của các loại cây trồng tương đương đã có trong bảng giá để tính toán, nhưng chênh lệch không quá 20%. Trường hợp không có loại cây trồng tương đương, Hội đồng bồi thường khảo sát thực tế về chi phí đầu tư, năng suất, sản lượng và giá trung bình tại thời điểm thu hồi đất, để xác định mức giá bồi thường phù hợp và đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét cho ý kiến trước khi thực hiện. Đối với các loại cây trồng, rau màu ngắn ngày tr ồng sau thời điểm thu hồi đất thì không đ ượ c bồi thường. 3.3. Đường kính thân cây để xác định mức giá bồi thường được đo tại vị trí cách m ặ t đất 30cm: 3.4. Cây cối sau khi đã được bồi thường đầy đủ theo quy định thì về nguyên tắc là thuộc sở hữu của Nhà nước, tuy nhiên để tạo điều kiện cải thi ện đời sống cho người dân, thì các hộ gia đình, cá nhân có cây cối đã được bồi thường phải tự chặt hạ, dời dọn và tận thu để bàn giao mặt bằng sạch. Nếu hộ gia đ ì nh, cá nhân không tự chặt hạ, dời dọn thì tổ chức được giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tổ chức chặt hạ, thu dọn để bàn giao mặt bằng, kinh phí chặt hạ được lấy từ kinh phí bồi thường GPMB theo quy định hiện hành . Trường hợp tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất có nhu cầu giữ lại nguyên hiện trạng rừng cây, vườn cây để tạo cảnh quan, môi trường cho dự án thì tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất hỗ trợ thêm cho người có rừng cây, vườn cây theo mức thỏa thuận nhưng không quá 50% giá trị bồi thường rừng cây, vườn cây đó. Khoản kinh phí hỗ trợ thêm này không tính khấu trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định. 3.5. Kiểm đếm mật độ cây đối với trường hợp diện tích ≥ 1 ha bằng phương pháp lập ô tiêu chuẩn, đếm số lượng cây, lấy trung bình để xác định mật độ cây . 4. Nuôi trồng thủy hải sản (Phụ lục 03 của phần đơn giá chi tiết): - Đối với vật nuôi là thủy, hải sản mà tại thời điểm thu hồi đất đã đến t hời kỳ thu hoạch thì không phải bồi thường, chỉ hỗ trợ công thu hoạch - Đối với vật nuôi là thủy sản mà tại thời điểm thu hồi đất chưa đến thời kỳ thu hoạch thì được bồi thường thiệt hại thực tế do phải thu hoạch sớm; trường hợp có thể di chuyển được thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại do di chuyển gây ra. - Khối lượng để tính bồi thường, hỗ trợ nuôi trồng thủy hải sản được xác định theo chi phí sản xuất trên diện tích mặt nước thực nuôi tại thời điểm kiểm kê, mức g i á tương ứng theo đối tượng nuôi, mật độ, hình thức nuôi và thời gian nuôi được quy định trong bộ đơn giá này. - Khối lượng đào, đắp ao hồ, chi phí cải tạo ao nuôi và các công trình phụ được xác định theo khối lượng thực tế, mức giá the o quy định trong bộ đơn giá này và đ ơ n giá xây dựng cơ bản hiện hành. - Đối với sản phẩm nuôi trồng thủy hải sản đã thu hoạch trước thời điểm thu hồi đất thì không được bồi thường, hỗ trợ. - Đối với máy móc, dụng cụ, trang thiết bị phục vụ cho việc nuôi trồng thủy sản thì Hội đồng bồi thường tính chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt và thiệt hại do tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt. 5. Đối với trường hợp việc áp dụng bộ đơn giá này chưa phù hợp với thực tế, Hội đồng bồi thường có trách nhiệm lập hồ sơ kiểm đếm đầy đủ, nêu rõ quy cách, chủng loại, báo cáo về Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và các sở chuyên ngành để cùng xem xét, xác định đơn giá trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định trước khi phê duyệt p hương án bồi thường. Phần II ĐƠN GIÁ CHI TIẾT A. ĐƠN GIÁ NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC, MỒ MẢ : Phụ l ụ c 01. B. ĐƠN GIÁ TÀU, THUYỀN, MÁY MÓC, THIẾT BỊ, NÔNG CỤ, NGƯ CỤ : Phụ lục 02. C. ĐƠN GIÁ CÂY CỐI, HOA MÀU VÀ NUÔI TRỒNG THỦY, HẢI SẢN : Phụ lục 03. Trong quá trình triển khai thực hiện, trường hợp có phát sin h vướng mắc các cơ quan quản lý, các tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan phả n ánh kịp thời bằng văn bản về Sở Xây dựng (cơ quan chủ trì) để tổng hợp, báo c áo đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giải quyết./. PHỤ LỤC 01 ĐƠN GIÁ CÁC LOẠI NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC, MỒ MẢ (Ban hành kèm theo Quyết định số 03 /20 1 7/QĐ-UBND ngày 20 tháng 01 n ă m 2017 của UBND tỉnh Hà Tĩnh) S ố TT Loại công trình, quy cách Đơn vị tính Đơn giá (đồng) ĐƠN GIÁ CÁC LOẠI NHÀ CỬA I TRƯỜNG HỌC VÀ MỘT SỐ CÔNG TRÌNH KHÁC CÓ KẾT CẤU TƯƠNG TỰ 1 Nhà từ 3 đến 4 tầng: móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực ; tường bao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ; lợp ngói 22v/m 2 ; cửa đi panô kính, cửa sổ k í nh, gỗ dỗ i (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện chiếu sáng, chống sét, PCCC đầy đủ; cầu thang bậc mài granito, lan can sắt, trụ, tay vịn bằng gỗ nhóm III. m 2 XD 3.800.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh: - Nếu không có hệ thống PCCC: Giảm 35.000 đ/m 2 XD - Nếu có khu vệ sinh: Tăng 150.000 đ/m 2 sàn của tầng có khu vệ sinh - Nếu lợp tôn: Giảm 120.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 55.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 10.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu không đổ sàn mái BTCT: Giảm 550.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu không lợp mái ngói: Giảm 350.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 182.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 335.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 298.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 369.000 đ/m 2 XD - N ế u tường xây gạch đặc 110: Giảm 258.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 180.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 220: Giảm 293.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 150: Giảm 349.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 100: Giảm 410.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 190.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 250.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 100: Giảm 310.000 đ/m 2 XD - Nếu tường quét vôi ve: Giảm trừ 90.000 đ/m 2 XD - Nếu tường không sơn: Giảm 104.000 đ/m 2 XD - Nếu không trát: Giảm 269.000 đ/m 2 XD - Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000 đ/m 2 XD - Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0 ,1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1 m 2 sàn của tầng đó. 2 Nhà 2 tầng: Móng BTCT kết h ợ p xây gạch đá; khung chịu lực ; tường bao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3, 6 m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT, hệ th ống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m 2 ; cửa đi pan ô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện chiếu sáng, chống sét, PCCC đầy đủ; cầu thang bậc mài granito, lan can sắt, trụ, tay vịn bằng gỗ nhóm III. m 2 XD 4.000.000 Các trường hợp điều chỉnh: - N ế u kh ô ng có hệ thống PCCC: Giảm 35.000 đ/m 2 XD - Nếu có khu vệ sinh: Tăng 155.000 đ/m 2 sàn của tầng có khu vệ sinh - Nếu lợp tôn: Giảm 120.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 53.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 9.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu không đổ sàn mái BTCT: Giảm 550.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu không lợp m á i ngói: Giảm 350.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 184.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 337.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 300.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 371.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 260.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 182.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp l ô 220: Giảm 295.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 150: Giảm 351.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 100: Giảm 412.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 190.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 250.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 100: Giảm 310.000 đ/m 2 XD - Nếu tường quét vôi ve: Giảm trừ 90.000 đ/m 2 XD - Nếu tường không sơn: Giảm 104.000 đ/m 2 XD - Nếu không trát: Giảm 269.000 đ/m 2 XD - Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000 đ/m 2 XD - Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1 m 2 sàn của tầng đó. 3 Nhà 1 tầng 3.1 Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực ; tường bao che xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT, hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m 2 ; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện chiếu sáng, PCCC đầy đủ. m 2 XD 4.600.000 3.2 Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; tườ n g chịu lực xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ; lợp ngói 22v/m 2 ; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ d ỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện chiếu sáng, PCCC đầy đủ. m 2 XD 4.000.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh cho mục 3.1; 3.2: - Nếu kh ô ng có hệ thống PCCC: Giảm 55.000 đ/m 2 XD - Nếu có khu vệ sinh: Tăng 160.000 đ/m 2 XD - Nếu lợp tôn: Giảm 120.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 50.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết h ợ p gỗ: Tăng 8.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu không đ ổ sàn mái BTCT: Giảm 546.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu không lợp mái ngói: Giảm 350.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 186.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 339.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 302.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 373.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 262.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 184.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 220: Giảm 297.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 150: Giảm 353.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 100: Giảm 414.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 195.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 250.000 đ/m 2 XD - N ế u xây gạch không nung 100: Giảm 310.000 đ/m 2 XD - Nếu tường quét vôi ve: Giảm trừ 90.000 đ/m 2 XD - Nếu tường không sơn: Giảm 104.000 đ/m 2 XD - N ế u không trát: Giảm 269.000 đ/m 2 XD - Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000 đ/m 2 XD - Khi chiều cao nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1 m 2 XD. II TRỤ SỞ, NHÀ LÀM VIỆC, VĂN PHÒNG, TRẠM Y TẾ VÀ MỘT SỐ CÔNG TRÌNH KHÁC CÓ KẾT CẤU TƯƠNG TỰ 1 Nhà từ 3 đ ế n 4 t ầ ng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực ; tường bao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT, chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT, hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m 2 , cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện, nước; vệ sinh khép kín các tầng, chống sét, PCCC đầy đủ; cầu thang bậc lát gạch Ceramic, l an can sắt, trụ, tay vịn bằng gỗ nhóm III. m 2 sàn 4.000.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh: - Nếu không có hệ thống PCCC: Giảm 35.000 đ/m 2 sàn - Nếu không có vệ sinh khép kín các tầng: Giảm 150.000đ/m 2 sàn của tầng không có khu vệ sinh khép kín - Nếu lợp tôn: Giảm 120.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 55.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 10.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu không đổ sàn mái BTCT: Giảm 547.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu kh ô ng lợp mái ngói: Giảm 350.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 182.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 335.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 298.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 369.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 258.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 180.000 đ/m 2 sàn - Nếu xây táp lô 220: Giảm 293.000 đ/m 2 sàn - Nếu xây táp lô 150: Giảm 349.000 đ/m 2 sàn - Nếu xây táp lô 100: Giảm 410.000 đ/m 2 sàn - N ế u xây gạch không nung 220: Giảm 190.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 250.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 100: Giảm 310.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường quét vôi ve: Giảm trừ 93.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường không sơn: Giảm 107.000 đ/m 2 sàn - Nếu không trát: Giảm 269.000 đ/m 2 sàn - Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1 m 2 sàn của tầng đó. 2 Nhà 2 tầng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực ; tường bao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT, hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m 2 ; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện, nước; vệ sinh khép kín các tầng, chống sét, PCCC đầy đủ; cầu thang bậc lát gạch Ceramic, lan can sắt, trụ, tay vịn bằng gỗ nhóm III. m 2 sàn 4.200.000 Các trường h ợ p đi ề u chỉnh: - Nếu không có hệ thống PCCC: Giảm 45.000 đ/m 2 sàn - Nếu không có vệ sinh khép kín các tầng: Giảm 155.000 đ/m 2 sàn của t ầ ng không có khu vệ sinh khép kín - Nếu lợp tôn: Giảm 120.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 53.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 9.000 đ/m 2 sàn mái - N ế u không đổ sàn mái BTCT: Giảm 547.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu không lợp mái ngói: Giảm 350.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 184.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 337.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 300.000 đ/m 2 sàn - N ế u tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 371.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 260.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 182.000 đ/m 2 sàn - Nếu xây táp lô 220: Giảm 295.000 đ/m 2 sàn - Nế u xây táp lô 150: Giảm 351.000 đ/m 2 sàn - Nếu xây táp lô 100: Giảm 412.000 đ/m 2 sàn - Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 195.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 250.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 100: Giảm 310.000 đ/m 2 XD - Nếu tường quét vôi ve: Giảm trừ 93.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường không sơn: Giảm 107.000 đ/m 2 sàn - Nếu không trát: Giảm 275.000 đ/m 2 sàn - Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000 đ/m 2 sàn - Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1 m 2 sàn của tầng đó. 3 Nhà 1 t ầ ng 3.1 Nhà 1 t ầ ng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực ; tường bao che xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m 2 ; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện chiếu sáng, nước, vệ sinh khép kín, PCCC đầy đủ. m 2 XD 4.700.000 3.2 Nhà 1 t ầ ng: Móng BTCT hoặc xây gạch đá, tường chịu lực xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m 2 ; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện chiếu sáng, nước, hệ thống vệ sinh khép kín, PCCC đ ầ y đủ. m 2 XD 4.200.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh cho m ụ c 3.1; 3.2: - Nếu không có hệ thống PCCC: Giảm 55.000 đ/m 2 XD - Nếu không có vệ sinh khép kín: Giảm 160.000 đ/m 2 XD - Nếu lợp tôn: Giảm 120.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 50.000 đ/m 2 sàn mái - N ế u hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 8.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu không đổ sàn mái BTCT: Giảm 546.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu không lợp mái ngói: Giảm 350.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 18 6 .000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 339.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 303.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 373.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 262.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 184.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 220: Giảm 297.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 150: Giảm 353.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 100: Giảm 414.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 195.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 250.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 100: Giảm 310.000 đ/m 2 XD - Nếu tường quét vôi ve: Giảm trừ 93.000 đ/m 2 XD - Nếu tường không sơn: Giảm 107.000 đ/m 2 XD - N ế u không trát: Giảm 275.000 đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 75.000 đ/m 2 XD - Nếu n ề n lát gạch đất nung: Giảm 85.000 đ/m 2 XD - Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000 đ/m 2 XD - Khi chiều cao nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1 m 2 XD. III NHÀ Ở DÂN DỤNG VÀ CÁC CÔNG TRÌNH KHÁC CÓ KẾT CẤU TƯƠNG TỰ 1 Nhà ở riêng lẻ xây dạng biệt thự: Nhà hai t ầ ng hoặc nhiều tầng; có 3 phía tr ở lên tiếp xúc với sân vườn, được thiết kế tạo dáng kiến trúc hiện đại; kết cấu móng BTCT kết hợp xây gạch hoặc đá hộc; kết cấu phần thân: khung bê tông cốt thép chịu lực; dầm, sàn, mái bê tông cốt thép; lợp ngói xi măng có sơn màu, sườn mái b ằ ng thép hộp hoặc gỗ nhóm 3 trở lên; tường xây gạch dày 22cm; chiều cao trung bình mỗi tầng 3,6m; trần nhà đóng bằng gỗ nhóm 3, hoặc trần thạch cao hoặc tấm trần chuyên dụng cao cấp chiếm >=50% diện tích trần toàn nhà; phần tường, trần trong nhà còn lại bả ma tít, sơn cao cấp; tường trụ các mặt chính phía ngoài ốp các loại gạch trang trí cao cấp hoặc bả ma tít + sơn chống thấm; nền nhà lát gạch Granit nhân tạo trở lên; cửa gỗ 2 lớp (trong kính ngoài ch ớ p) khuôn ngoại cả tường gỗ nhóm 2; bậc cầu thang lát đá Granít tự nhiên hoặc lát gỗ, lan can cầu thang bằng gỗ nhóm 2 hoặc gỗ kính; hệ thống điện đi chìm tường và trần, hệ thống cấp thoát nước đồng bộ; thiết bị điện và vệ sinh cao cấp; bếp khép kín trong nhà đầy đủ các tiện nghi, hiện đại; khu vệ sinh khép kín từng tầng. m 2 sàn 6.500.000 2 Nhà từ 3 đ ế n 4 t ầ ng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực ; tường bao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ; lợp ngói 22v/m 2 ; cửa đi, cửa sổ bằng v á n gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện, nước, vệ sinh khép kín ở các tầng; c ầ u thang bậc lát gạch Ceramic, trụ tiết diện trên 0,06m 2 , lan can, tay vịn bằng gỗ nhóm III. m 2 sàn 4.500.000 Các trường h ợ p đi ề u chỉnh mục 2: - Nếu không có hệ thống cấp nước: Giảm 105.000đ/m 2 sàn - Nếu không có hệ thống điện: Giảm 95.000đ/m 2 sàn - Nếu có hệ thống chống sét: Tăng 30.000đ/m 2 sàn - Nếu không có vệ sinh khép kín: Giảm 120.000đ/m 2 sàn của tầng không có khu vệ sinh - Nếu trong một tầng có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: lấy diện tích khu vệ sinh Tăng thêm nhân (x) với 1.700.000đ/m 2 khu vệ sinh - Nếu lợp ngói 10v/m 2 : Tăng 47.000đ/m 2 sàn mái - Nếu lợp tôn: Giảm 120.000đ/m 2 sàn mái - Nếu lợp Fibro XM: Giảm 200.000đ/m 2 sàn mái - Nếu không đổ BT sàn mái: Giảm 547.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu không lợp mái ngói: Giảm 340.000đ/m 2 sàn mái - N ế u hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 60.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 10.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu tường quét vôi ve: Giảm 100 . 000 đ/m 2 sàn - Nếu tường không sơn: Giảm 117.000 đ/m 2 sàn - Nếu không trát: Giảm 301.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 202.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 318.000đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 187.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: G i ảm 410.000đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 345.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 466.000đ/m 2 sàn - N ế u xây táp lô 220: Giảm 380.000 đ/m 2 sàn - Nếu xây táp lô 150: Giảm 450.000 đ/m 2 sàn - Nếu xây táp lô 100: Giảm 505.000 đ/m 2 sàn - Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 180.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 250.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 100: Giảm 305.000 đ/m 2 XD - Nếu nền lát đá Granit: Tăng 300.000đ/m 2 sàn - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 75.000đ/m 2 sàn - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 85.000đ/m 2 sàn - Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000đ/m 2 sàn - Nếu kh ô ng láng nền: Giảm 195.000đ/m 2 sàn - Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì đi ề u chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1 m 2 sàn của tầng đó. 3 Nhà 2 tầng 3.1 Nhà 2 t ầ ng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực ; tường bao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6 m ; nền lát gạch ceramic; t ườ ng sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m 2 ; cửa đi, cửa sổ bằng ván gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện, nước, vệ sinh khép kín ở các tầng; cầu thang bậc lát gạch Ceramic, trụ tiết diện trên 0,06m 2 , lan can, tay vịn bằng gỗ nhóm III. m 2 sàn 4.700.000 3.2 Nhà 2 t ầ ng: Móng BTCT hoặc xây gạch đá; tường chịu lực ; xây gạch đặc tường 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn, mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m 2 ; cửa đi, cửa sổ bằng ván gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện, nước, vệ sinh khép kín ở các tầng; cầu thang bậc lát gạch Ceramic, trụ tiết diện trên 0,06m 2 , lan can, tay vịn bằng gỗ nhóm III. m 2 sàn 4.100.000 Các trường h ợ p đi ề u chỉnh cho mục 3.1, 3.2: - Nếu không có hệ thống cấp nước: Giảm 1 10 . 000 đ/m 2 sàn - Nếu không có hệ thống điện: Giảm 95.000đ/m 2 sàn - Nếu có hệ thống chống sét: Tăng 35.000đ/m 2 sàn - Nếu không có vệ sinh khép kín: Giảm 120.000đ/m 2 sàn của tầng không có khu vệ sinh - N ế u trong một t ầ ng có nhi ề u hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: lấy diện tích khu vệ sinh Tăng thêm nhân (x) với 1.700.000đ/1 m 2 khu vệ sinh - Nếu lợp ngói 10v/m 2 : Tăng 47.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu lợp tôn: Giảm 120.000đ/m 2 sàn mái - Nếu lợp Fibro XM: Giảm 200.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu không đổ BT sàn mái: Giảm 547.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu không lợp mái ngói: Giảm 340.000đ/m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 55.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 9.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu tường quét vôi ve: Giảm 100 . 000 đ/m 2 sàn - Nếu tường không sơn: Giảm 117.000 đ/m 2 sàn - Nếu không trát: Giảm 301.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 202.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 318.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 187.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 410.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 345.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 466.000đ/m 2 sàn - Nếu xây táp l ô 220: Giảm 380.000 đ/m 2 sàn - Nếu xây táp lô 150: Giảm 450.000 đ/m 2 sàn - Nếu xây táp lô 100: Giảm 505.000 đ/m 2 sàn - Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 180.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 250.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 100: Giảm 305.000 đ/m 2 XD - Nếu nền lát đá Granit: Tăng 300.000đ/m 2 sàn - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 75.000đ/m 2 sàn - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 85.000đ/m 2 sàn - Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000đ/m 2 sàn - Nếu kh ô ng láng nền: Giảm 195.000đ/m 2 sàn - Khi chiều ca o tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000đ cho 1 m 2 sàn của tầng đó. 4 Nhà 1 tầng 4.1 Nhà 1 tầng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá, khung chịu lực ; tường bao che xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m 2 ; cửa đi, cửa sổ bằng ván gỗ dỗi (chưa tính khuôn n g oại); hệ thống điện, nước, vệ sinh khép k í n. m 2 XD 4.800.000 4.2 Nhà 1 t ầ ng: Móng BTCT hoặc xây gạch, đá; tường chịu lực xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT, hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m 2 ; cửa đi, cửa sổ bằng ván gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện nước, vệ sinh khép kín. m 2 XD 4.100.000 Các trường h ợ p điều chỉnh cho mục 4.1; 4.2: - Nếu không có hệ thống cấp nước: Giảm 115.000đ/m 2 XD - Nếu không có hệ thống điện: Giảm 95.000đ/m 2 XD - Nếu không có vệ sinh khép kín: Giảm 120.000 đồng/m 2 XD - N ế u trong một tầng có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: lấy diện tích khu vệ sinh Tăng thêm nhân (x) với 1.700.000đ/ 1 m 2 - Nếu lợp ngói 10v/m 2 : Tăng 47.000 đ/m 2 XD - Nếu lợp tôn: Giảm 120.000đ/m 2 XD - Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000đ/m 2 XD - Nếu không lợp mái ngói: Giảm 340.000đ/m 2 XD - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 50.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 8.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu không đổ BT sàn mái: Giảm 546.000 đồng/m 2 XD - Nếu tường quét vôi ve: Giảm 90.000đ/m 2 XD - Nếu tường không sơn: Giảm 107.000 đ/m 2 XD - Nếu không trát: Giảm 301.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 202.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 318.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 187.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 346.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 321.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 401.000 đ/m 2 sàn - Nếu xây táp lô 220: Giảm 390.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp l ô 150: Giảm 450.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 100: Giảm 505.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 190.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 250.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 100: Giảm 305.000 đ/m 2 XD - Nếu xây đá quả (tường 150-220): Giảm 160.000 đ/m 2 XD - Nếu nền l á t đá Gran i t: Tăng 300.000đ/m 2 sàn - Nếu nền đánh granito: Tăng 50.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 75.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 85.000đ/m 2 XD - Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000đ/m 2 XD - Nếu không láng nền: Giảm 195.000đ/m 2 XD - Nếu không có cửa: Gi ả m 440.000 đ/m 2 XD - Khi chiều cao nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000đ cho 1 m 2 XD. 4.3 Nhà 1 tầng: Móng BTCT hoặc xây gạch đá; tường chịu lực ; xây gạch đặc 110; bổ trụ gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,3m; mái lợp ngói 22v/m 2 ; hệ thống xà gồ gỗ; nền lát gạch ceramic, tường sơn; cửa đi, cửa sổ bằng ván gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); có hệ thống điện. m 2 XD 2.950.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh: - Nếu có hệ th ố ng cấp nước: Tăng 95.000đ/m 2 XD - Nếu không có hệ thống điện: Giảm 85.000đ/m 2 XD - Nếu có vệ sinh khép kín: Tăng 120.000 đ/m 2 XD - Nếu lợp ngói 10v/m 2 : T ă ng 47.000đ/m 2 XD - Nếu l ợ p tôn: Giảm 120.000đ/m 2 XD - Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000đ/m 2 XD - Nếu mái lợp tranh: Giảm 260.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 75.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 85.000đ/m 2 XD - Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000đ/m 2 XD - Nếu không láng nền: Giảm 195.000đ/m 2 XD - Nếu tường quét vôi ve: Giảm 6 3.000đ/m 2 XD - Nếu tường không sơn: Giảm 87.000 đ/m 2 XD - Nếu không trát: Giảm 254.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 220: Tăng 318.000 đ/m 2 XD - Nếu tường x â y gạch đặc 150: Tăng 117.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: T ă ng 130.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 28.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 150.000 đ/m 2 XD - N ế u tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 93.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 220: Giảm 72.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 150: Giảm 133.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 110: Giảm 184.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 150 kết hợp 110: Giảm 155.000đ/m 2 XD - Nếu xây đá quả (tường 150-220): Giảm 160.000 đ/m 2 XD - Nếu nền lát đá Granit: Tăng 300.000đ/m 2 sàn - Nếu nền đánh granito: Tăng 50.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 75.000 đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 85.000đ/m 2 XD - Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000đ/m 2 XD - Nếu không láng nền: Giảm 195.000đ/m 2 XD - Nếu không có cửa: Giảm 260.000 đ/m 2 XD - Khi chiều cao nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 20.000đ cho 1 m 2 XD. 4.4 Nhà bán mái (một mái): Móng đá hộc hoặc đá quả, tường xây gạch đặc 110, hộc cao 3m, nền lát gạch ceramic, mái lợp tôn, tường quét vôi ve, cửa đi, cửa sổ bằng ván gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại), có hệ thống điện. m 2 XD 1.700.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh: - Nếu không có hệ thống điện: Giảm 65.000đ/m 2 XD - Nếu có hệ thống cấp nước: Tăng 75.000đ/m 2 XD - Nếu có vệ sinh khép kín: Tăng 120.000 đ/m 2 XD - Nếu mái lợp ngói 22v/m 2 : T ă ng 120.000 đ/m 2 XD - Nếu lợp Fibro XM: Giảm 80.000 đ/m 2 XD - Nếu lợp tr anh: Giảm 155.000đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 220: Tăng 225.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: Tăng 116.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Tăng 161.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 50.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 110: Giảm 79.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 56.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 150: Giảm 95.000 đ/m 2 XD - N ế u xây táp lô 110: Giảm 105.000 đ/m 2 XD - Nếu xây đá quả (tường 150-220): Giảm 150.000 đ/m 2 XD - Nếu không trát tường: Giảm 162.000đ/m 2 XD - Nếu sơn tường: Tăng 45.000đ/m 2 XD - Nếu không quét vôi ve: Giảm 28.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 55.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 73.000đ/m 2 XD - Nếu nền láng ximăng: Giảm 106.000đ/m 2 XD - Nếu không láng nền (nền đất): Giảm 175.000đ/m 2 XD - Nếu có cửa cuốn tự động: hỗ trợ thêm công tháo dỡ, lắp đặt 600.000 đồng/bộ - Nếu nhà có cửa đi > 10 m 2 ; cửa sổ > 30 m 2 thì được tính thêm bằng cách lấy khối lượng lớn hơn (cửa đi > 10 m 2 ; cửa sổ > 30 m 2 ) nhân với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá. - Khi chi ề u cao nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì đi ề u chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 18.000đ cho 1 m 2 XD. 4.5 Nhà xây bao (nhà xây bao hoàn chỉnh, chưa tính phân khung gỗ và mái): móng gạch, đá quả hoặc đá hộc, tường xây gạch đặc 220, cao 3m, nền lát gạch liên doanh, tường quét vôi ve, cửa đi, cửa sổ bằng ván gỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại), hệ thống điện đầy đủ. m 2 XD 1.500.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh: - Nếu không có hệ thống điện: Giảm 65.000đ/m 2 XD - Nếu có hệ thống cấp nước: Tăng 75.000 đ/m 2 XD - Nếu có vệ sinh khép kín: Tăng 110.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 157.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 321.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 401.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 318.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 l ỗ 110: Giảm 446 .000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 220: Giảm 396.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 150: Giảm 436.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 100: Giảm 481.000 đ/m 2 XD - Nếu không trát tường: Giảm 188.000 đ/m 2 XD - Nếu quét sơn: Tăng 49.000đ/m 2 XD - Nếu không quét vôi ve: Giảm 25.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát đá hoa cương, cẩm thạch: Tăng 250.000đ/m 2 XD - Nếu nền đánh granito: Tăng 39.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa x i măng: Giảm 75.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 85.000đ/m 2 XD - Nếu nền láng ximăng: Giảm 106.000đ/m 2 XD - Nếu không láng nền: Giảm 195.000đ/m 2 XD - Nếu xây đá quả (tường 150-220): Giảm 160.000 đ/m 2 XD - Nếu không có cửa: Giảm 140.000 đ/m 2 XD - Trường hợp nhà xây bao chưa hoàn thiện, hoặc xây bao kết hợp các vật liệu khác th ì lấy trường hợp nhà không có bao che cộng thêm phần diện tích bao che thực t ế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Chiết tính tăng giảm 16 . 000 đ/m 2 XD khi tăng hoặc giảm 0, 1 m chi ề u cao nhà 4.6 Công trình phụ trợ liền kề (được liên kết với 1 mặt tường của công trình ch í nh) : Móng xây gạch đá, tường xây táp lô 110 hoặc xây đá, cao hộc 2,6m, cửa gỗ nhóm IV, tường quét v ô i ve, n ề n láng xi măng, mái lợp ngói. m 2 XD 1.500.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh: - Nếu lợp tôn: Giảm 100 . 000 đ/m 2 XD - Nếu lợp FibroXM: Giảm 150.000đ/m 2 XD - Nếu lợp tranh: Giảm 205.000đ/m 2 XD - Nếu liên kết với 2 mặt tường của công trình chính: Giảm 165.000đ/m 2 XD - Nếu liên kết với 3 mặt tường của công trình chính: Giảm 245.000đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 220: T ă ng 318.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 110: Tăng 80.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Tăng 162.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Tăng 70.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: Tăng 117.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch 6 lỗ 150: Tăng 85.000đ/m 2 XD - Nếu xây gạch 6 lỗ 110: Tăng 65.000đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch táp lô 150: Tăng 35.000 đ/m 2 XD - Nếu tường sơn: Tăng 35.000đ/m 2 XD - Nếu không quét vôi ve: Giảm 22.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch liên doanh: Tăng 120.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Tăng 55.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Tăng 38.000đ/m 2 XD - Nếu không láng nền: Giảm 106.000đ/m 2 XD - Nếu không trát: Giảm 154.000 đ /m 2 XD - Nếu cửa gỗ nhóm II-III: Tăng 205.000đ/m 2 XD - Nếu cửa kính uPVC: Tăng 90.000đ/m 2 XD - Nếu cửa nhôm kính loại thường: Tăng 30.000đ/m 2 XD - Nếu cửa lắp bản ván ghép và cửa tôn khung thép: Giảm 20.000 đ/m 2 XD - Nếu không có cửa: Giảm 50.000 đ/m 2 XD - Nếu có vệ sinh khép kín: Tăng 1 10 . 000 đ/m 2 XD - Khi chiều cao chái khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 16.000đ cho 1 m 2 XD. 4.7 Nhà phụ, nhà tạm: kết cấu bằng tranh, tre, nứa, lá; cửa tạm, đơn giản hoặc không cửa; nền đất; bao che xung quanh bằng cót hoặc tr anh lá… ; mái lợp giấy dầu, bạt, các loại lá, nền đất m 2 XD 300.000 5 Nhà kết cấu bằng gỗ (chưa tính phần xây bao) 5.1 Nhà khung g ỗ nhóm 2, chi ề u cao trung bình cột 3m mái l ợ p ngói 22v/m 2 m 2 XD 1.150.000 5.2 Nhà khung g ỗ nhóm 3-4, chi ề u cao trung bình cột 3m mái lợp ngói 22v/m 2 m 2 XD 1.050.000 5.3 Nhà khung g ỗ nhóm 5-6, chi ề u cao trung bình cột 3m mái lợp ngói 22v/m 2 m 2 XD 950.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh cho mục 5.1, 5.2, 5.3: - Trường hợp nhà gỗ không xây bao: Tăng 500.000đ/m 2 XD (bao gồm phần xây móng, bó nền, tôn nền, lót nền, láng nền); ngoài ra chiết tính: + Nếu lát nền bằng gạch Ceramic: Tăng 150.000đ/m 2 XD + Nếu lát nền bằng gạch đất nung: Tăng 36.000đ/m 2 XD + Nếu lát gạch xi m ă ng: Tăng 61. 000 đ/m 2 XD + Nếu láng XM: Tăng 30.000đ/m 2 XD - Nếu lợp tôn: Giảm 35.000đ/m 2 XD - Nếu lợp FibroXM: Giảm 92.000đ/m 2 XD - N ế u mái lợp tranh: Giảm 150.000 đ/m 2 XD - N ế u tr ần bằng vách gỗ, ván ép... thì cộng thêm phần diện tích trần, bao che nhân theo đơn giá tương ứng của bộ đơn giá này - Khi chiều cao cột khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 50.000đ cho 1 m 2 XD. IV NHÀ CÔNG NGHIỆP, NHÀ KHO VÀ CÁC CÔNG TRÌNH KHÁC CÓ KẾT CẤU TƯƠNG TỰ 1 Móng đơn BTCT, móng tường xây gạch đá, Cột thép, vì kèo, xà gồ thép hình, tường bao che xây gạch, mái lợp tôn sóng màu, nền đổ BT, cửa sắt xếp, sản xuất tại nhà máy theo hệ thống liên hoàn (có thiết kế); có hệ thống điện đầy đủ. 1.1 Nhịp khung <=15m, cao < = 6m m 2 XD 2.890.000 1.2 Nhịp khung >15m , cao >6m m 2 XD 3.250.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh cho mục 1.1; 1.2 - Nếu không có hệ thống điện: Giảm 95.000đ/m 2 XD - Nếu có hệ thống cấp nước: Tăng 85.000 đ/m 2 XD - Nếu không có bao che: Giảm 263.000 đ/m 2 XD - Nếu lợp Fibro XM: Giảm 80.000 đ/m 2 XD - Nếu mái lợp ngói 22v/m 2 : Tăng 120.000 đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch ceramic: Giảm 65.000đ/m 2 XD - Nếu nền láng VXM: Giảm 157.000 đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 123.000 đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 148.000đ/m 2 XD - Nếu không đổ BT nền: Giảm 260.000đ/m 2 XD - Nếu có 1 khu vệ sinh khép kín: Tăng 1 10 . 000 đ/m 2 XD - N ế u có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: Lấy diện tích khu vệ sinh tăng thêm nhân (x) với 1.700.000đ/ 1 m 2 - Nếu bao che bằng vật liệu khác thì lấy trường hợp nhà không có bao che cộng thêm phần diện tích bao che thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. 2 Móng đơn BTCT, móng tường xây gạch đá, Cột bê tông hoặc cột thép hình, vì kèo, xà gồ thép hình, tường bao che xây gạch, mái lợp tôn sóng màu, n ề n đ ổ BT, cửa sắt xếp, sản xuất gia c ô ng bằng thủ công . 2.1 Nhịp khung <=15m, cao <=6m m 2 XD 1.970.000 2.2 Nhịp khung >15m, cao >6m m 2 XD 2.225.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh cho mục 2.1; 2.2: - N ế u không có hệ thống điện: Giảm 95.000đ/m 2 XD - Nếu có hệ thống cấp nước: Tăng 85.000đ/m 2 XD - Nếu không có bao che: Giảm 263.000 đ/m 2 XD - Nếu lợp Fibro XM: Giảm 80.000 đ/m 2 XD - Nếu mái lợp ngói 22v/m 2 : Tăng 120.000 đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch ceramic: Giảm 65.000đ/m 2 XD - Nếu nền láng VXM: Giảm 157.000 đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 123 .000 đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung : Giảm 148.000đ/m 2 XD - Nếu không đổ BT nền: Giảm 260.000đ/m 2 XD - Nếu có 1 khu vệ sinh khép kín: Tăng 1 10 . 000 đ/m 2 XD - Nếu có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: Lấy diện tích khu vệ sinh tăng thêm nhân (x) 1.700.000đ/ 1 m 2 - N ế u bao che bằng vật liệu khác thì lấy trường hợp nhà không có bao che cộng thêm phần diện tích bao che thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. 3 Nhà l ắ p ghép kết c ấ u nh ẹ : Móng BTCT, cột vì kèo và gi ằ ng b ằ ng thép hộp hoặc thép hình nhẹ, mái lợp tôn chống nóng 3 lớp, bao che mặt ngoài bằng tấm nhựa PVC, vách ngăn 3 lớp (tôn - xốp - tôn), nền lát gạch Ceramic hoặc gạch PVC, hệ thống cửa đi và cửa sổ uPVC, trần thạch cao hoặc tr ầ n tôn, hệ thống điện đầy đủ 3.1 Loại nhà 1 tầng m2XD 3.050.000 3.2 Loại nhà 2 t ầ ng m2XD 2.885.000 Các trường h ợ p đi ề u chỉnh cho mục 3.1, 3.2: - Nếu không có hệ thống điện: Giảm 95.000đ/m 2 XD - Nếu có hệ thống cấp nước: Tăng 85.000đ/m 2 XD - Nếu nền láng xi măng: Giảm 106.000đ/m 2 XD - Nếu nền đổ BT: 210.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa xi m ă ng: Giảm 123.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 148.000 đ/m 2 XD - Nếu có 1 khu vệ sinh khép kín: Tăng 110. 000 đ/m 2 XD - N ế u trong một tầng có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: Lấy diện tích khu vệ sinh tăng thêm nhân (x) 1.700.000đ/ 1 m 2 . 4 Nhà khung thép ống (kết cấu đơn giản) cao 3,6m: Kết cấu cột, vì kèo bằng thép ống, hoặc thép V; Bó nền xây gạch đá, nền lát gạch liên doanh, mái lợp tôn, bao che xây táp lô 110, cửa gỗ nhóm 5,6 hoặc bằng tôn, tường quét vôi ve, có hệ thống điện. m 2XD 1.070.000 5 Nhà khung thép hộp (kết cấu đơn giản) cao 3,6 m : kết cấu cột, vì kèo bằng thép hộp; Bó nền xây gạch đá, nền lát gạch liên doanh, bao che xây táp lô 110, mái l ợ p tôn, cửa gỗ nhóm 5,6 hoặc bằng tôn, tường quét vôi ve, có hệ thống điện. m 2 XD 1.360.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh cho mục 4,5. - Nếu không có hệ thống điện: Giảm 95.000đ/m 2 XD - Nếu có hệ thống cấp nước: Tăng 85.000đ/m 2 XD - Nếu có khu vệ sinh khép kín: Tăng 1 10 . 000 đ/m 2 XD - Nếu lợp Fibro XM: Giảm 80.000 đ/m 2 XD - Nếu không có bao che: Giảm 323.000 đ/m 2 XD - N ế u tường xây gạch đặc 220: Tăng 308.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Tăng 160.000 đ/m 2 XD - N ế u tường xây gạch đặc 150: Tăng 120.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch 6 lỗ 150: Tăng 85.000đ/m 2 XD - Nếu xây gạch 6 lỗ 110: Tăng 65.000đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch táp lô 150: Tăng 35.000 đ/m 2 XD - Nếu tường sơn: Tăng 45.000đ/m 2 XD - N ế u không quét vôi ve: Giảm 25.000đ/m 2 XD - Nếu không trát: Giảm 188.000 đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 55.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 73.000đ/m 2 XD - Nếu nền láng xim ă ng: Giảm 107.000đ/m 2 XD - Nếu kh ô ng láng nền: Giảm 195.000đ/m 2 XD - Nếu nền đổ BT: Tăng 105.000 đồng/m 2 XD - Nếu cửa gỗ nh ó m II I -IV: Tăng 75.000 đ/m 2 XD - Nếu cửa kính uPVC: Tăng 40.000đ/m 2 XD - Nếu cửa nhôm kính loại thường: Giảm 45.000đ/m 2 XD - N ế u có trần: Cộng thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Chiết tính tăng giảm 18.000đ/m 2 XD khi tăng hoặc giảm 0, 1 m chiều cao nhà. V CÔNG TRÌNH VẬT KIẾN TRÚC KHÁC 1 Ốt kinh doanh, nhà bán hàng, nhà ở hoặc nhà khác có kết cấu tương tự: Móng đá hộc hoặc đá quả, tường xây gạch đặc 110, hộc cao 3m, nền lát gạch liên doanh, mái lợp tôn, tường quét vôi ve, cửa sắt xếp, có hệ thống điện. m 2 XD 1.550.000 Các trường hợp đi ề u ch ỉ nh: - Nếu không có hệ thống điện: Giảm 65.000đ/m 2 XD - Nếu có hệ thống cấp nước: Tăng 75.000đ/m 2 XD - Nếu có vệ sinh khép kín: Tăng 120.000 đ/m 2 XD - Nếu mái l ợp ngói 22v: Tăng 120.000 đ/m 2 XD - Nếu lợp F i bro XM: Giảm 80.000 đ/m 2 XD - Nếu lợp tranh: Giảm 155.000đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 220: Tăng 225.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: Tăng 116.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Tăng 161.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 50.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 110: Giảm 79.000đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 56.000đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 150: Giảm 95.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 110: Giảm 105.000 đ/m 2 XD - Nếu không trát tường: Giảm 162.000đ/m 2 XD - Nếu sơn tường: Tăng 45.000đ/m 2 XD - Nếu không quét vôi ve: Giảm 28.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 55.000 đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 73.000đ/m 2 XD - Nếu nền láng ximăng: Giảm 106 . 000 đ/m 2 XD - Nếu không láng nền (nền đất): Giảm 175.000đ/m 2 XD - N ế u có cửa cuốn tự động: hỗ trợ thêm công tháo dỡ, lắp đặt 600.000 đồng/bộ - Khi chiều cao nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 18.000đ cho 1 m 2 XD. 2 Lều quán: Móng cột trụ BT đúc sẵn hoặc gỗ nhóm 5-6, bao che bằng vách gỗ hoặc tôn, nền láng XM, mái lợp Fibro XM m 2 XD 450.000 - Nếu mái lợp tôn: T ă ng 60.000 đồng/ m 2 XD - Nếu lợp tranh: Giảm 45.000 đồng/ m 2 XD - Nếu nền lát gạch liên doanh: Tăng 103.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Tăng 30.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 7.000đ/m 2 XD - Nếu không láng nền (nền đất): Giảm 86.000 đ/m 2 XD - Nếu trường hợp thưng che vật liệu khác thì chiết tính chênh lệch theo mục đơn giá vật kiến trúc khác . Lều quán tạm: khung bằng gỗ tạp hoặc tre mét, mái lợp tranh, nền láng xi măng. m 2 XD 220.000 3 Công trình vệ sinh độc lập 3.1 Móng đá hộc hoặc đá quả, tường xây gạch đặc 220, sàn mái BTCT, nền lát gạch men ceramic, ốp tường gạch liên doanh, tường ngoài sơn, hầm phốt tự hoại, hệ thống điện, nước đầy đủ (chưa tính bể nước và thiết bị). m 2 XD 3.150.000 Các trường h ợ p đi ề u chỉnh: - Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 201.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 317.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 150: Giảm 350.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 110: Giảm 385.000 đ/m 2 XD - Nếu tường quét vôi ve: Giảm 60.000 đ/m 2 XD - Nếu tường không sơn: Giảm 83.000 đ/m 2 XD - Nếu không tr át: Giảm 212.000 đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 55.000đ/m 2 XD - Nếu lát gạch men trung quốc: Giảm 65.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 73.000đ/m 2 XD - Nếu nền láng ximăng: Giảm 106.000đ/m 2 XD - Nếu không đổ mái BTCT: Giảm 465.000đ/m 2 sàn - Nếu mái lợp ngói, không đổ BTCT: Giảm 80.000 đ/m 2 XD - Nếu mái lợp tôn, không đổ BTCT: Giảm 265.000 đ/m 2 XD - Nếu mái l ợ p Fibro XM, không đổ BTCT: Giảm 310.000 đ/m 2 XD - Nếu không ốp gạch: Giảm 242.000 đ/m 2 XD - Nếu không có bể phốt (đối với một số loại nhà tắm có kết cấu tương tự): Giảm 720.000 đ/m 2 XD - Nếu bán tự hoại: Giảm 600.000 đ/m 2 XD - N ế u bể chứa nước xây: tính thêm theo loại bể, dung tích tương ứng trong bộ đơn giá này - Nếu có trần: tính thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này - Các loại thiết bị (bồn nước, bệ xí, chậu tiểu, Lavabo, bình nóng lạnh, gương soi, vòi sen, vòi rửa vệ sinh, thuyền tắm, quạt hút...) được hỗ trợ công tháo dỡ, lắp đặt và hao hụt vật liệu như sau. + Ch ậ u rửa, Lavobo: 300.000 đồng/cái + Thuyền tắm, bồn tắm: 1.500.000 đồng/cái + Xí bệt: 1.450.000 đồng/ cái (bồi thường 100%) + Chậu tiểu: 420.000 đồng/cái (bồi thường 100%) + Xí xổm: 1.150.000 đồng/cái (bồi thường 100%) + Vòi sen, vòi rửa: 120.000 đồng/cái + Bình nóng lạnh: 555.000 đồng/cái + Gương soi: 150.000 đồng/cái + Quạt hút: 200.000 đồng/cái + Bồn chứa nước loại < 1 ,5m3: 650.000 đồng/cái + Bồn nước loại < 3m3: 900.000 đồng/cái + Bồn nước loại ≥ 3m3: 1.100.000 đồng/cái 3.2 Nhà vệ sinh ủ ngăn: xây tường gạch liên kết h ồ chứa ngăn bằng bê tông tấm đan BTCT, mái lợp ngói 22v/m 2 , tường tr át xi măng, cửa pano ván ghép nhóm V-VI: Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu lợp mái Fibro XM: Giảm 195.000 đ/m 2 XD - Nếu lợp mái tôn: Giảm 130.000 đ/m 2 XD - Nếu lợp mái tranh: Giảm 250.000 đ/m 2 XD - Nếu mái BTCT: Tăng 405.000 đ/m 2 XD - Nếu không có mái: Giảm 385.000 đ/m 2 XD m 2 XD 2 .000.000 3.3 Công trình vệ sinh (hố xí, tiểu, tắm) làm bằng tranh tre gỗ tạp, che xung quanh phên nứa, có bệ xây gạch, không mái che hoặc mái che đơn giản. m 2 XD 250.000 3.4 Nhà t ắ m nhà ti ể u đ ơ n giản: Móng đá, xây tường gạch 220, nền láng xi m ă ng, trát vữa xi măng (Không l ợ p mái) m 2 XD 1.210.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh: - Nếu đổ mái BTCT: Tăng 405.000 đ/m 2 XD - Nếu mái lợp ngói: Tăng 280.000đ/m 2 XD - Nếu mái l ợ p tôn: Tăng 125.000đ/m 2 XD - Nếu mái lợp Fibro XM: Tăng 85.000đ/m 2 XD - Nếu mái lợp tr anh: Tăng 55 . 000đ/m 2 XD - Nếu không trát: Giảm 125.000đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 150: Giảm 126.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 110: Giảm 190.000đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 150: Giảm 220.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 110: Giảm 242.000 đ/m 2 XD - Nếu tường quét vôi ve: Tăng 60.000đ/m 2 XD - Nếu tường có sơn: tăn g 83.000 đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch liên doanh: Tăng 103.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch men: Tăng 45.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Tăng 30.000đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 7.0 00 đ/m 2 XD - Nếu không láng nền (nền đất): Giảm 86.000đ/m 2 XD - Nếu có các thiết bị vệ sinh khác: hỗ trợ tháo dỡ, lắp đặt như nhà vệ sinh độc lập tại mục 3.1 4 Chu ồ ng trại chăn nuôi (Gia súc, gia c ầ m): 4.1 Móng xây gạch, đá, gi ằ ng móng bê tông c ố t thép, trụ BTCT, tường xây gạch, quét vôi ve phía ngoài, nền bê tông gạch vỡ, chiều cao hộc 2,5 m, mái lợp ngói 22v/m 2 , có hệ thống điện. m 2 XD 1.250.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh: - Nếu không có hệ thống điện: Gi ả m 45.000đ/m 2 XD - Nếu không đổ tr ụ, tường chịu lực: Giảm 230.000 đ/m 2 XD - Nếu lợp t ô n: Giả m 75.000đ/m 2 XD - Nếu lợp FibroXM: Giảm 120.000đ/m 2 XD - Nếu mái l ợ p tranh: Giảm 265.000đ/m 2 XD - Nếu đổ via, sê nô BTCT: tính thêm bằng cách lấy diện tích via dầm, sê nô (bao gồm cả hoàn thiện) nhân (x) với 410.000 đồng/m 2 - N ế u nền láng vữa xi m ă ng: Giảm 65.000đ/m 2 XD - Nếu nền bằng đất, gạch đá: Giảm 135.000đ/m 2 XD - Nếu tường không quét vôi ve: Giảm 25.000 đ/m 2 XD - Nếu không trát: Giảm 120.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 220: Tăng 151.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: Tăng 90.000 đ/m 2 XD - Khi chiều cao chuồng trại khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 15.000 đ cho 1 m 2 XD. 4.2 Móng đá hộc, gạch, táp lô, đá quả, tường xây gạch thủ công hoặc táp lô, nền bê tông gạch vỡ, mái lợp Fibro XM m 2 XD 745.000 4.3 Móng đá hộc, gạch, táp lô, đá quả, cột khung sườn b ằ ng g ỗ nhóm 2-3, nền bê tông gạch vỡ, mái lợp Fibro XM m 2 XD 550.000 4.4 Móng đá hộc, gạch, táp lô, đá quả, cột BTCT hoặc gỗ nhóm 4-5, nền bê tông gạch vỡ, mái lợp Fibro XM m 2 XD 508.000 4.5 Cột, khung sườn b ằ ng g ỗ nhóm 2-3, n ề n láng XM, mái lợp Fibro XM m 2 XD 408.000 4.6 Cột, khung sườn b ằ ng g ỗ nhóm 4-5, n ề n láng XM, mái lợp Fibro XM m 2 XD 376.000 4.7 Cột, khung sườn b ằ ng g ỗ nhóm 6-7 hoặc tre, n ề n láng XM, lợp Fibro XM m 2 XD 234.000 Các trường hợp đi ề u ch ỉ nh cho mục 4.2 đ ế n 4.7: - Mái lợp ngói: Tăng 185.000 đ/m 2 XD - Nếu mái lợp tôn: Tăng 82.000 đ/m 2 XD - Nếu mái lợp tranh: Giảm 95.000 đ/m 2 XD - Nếu không có móng: Giảm 110.000 đ/m 2 XD - N ế u nền láng vữa xi măng: Giảm 65. 000 đ/m 2 XD - Mục 4.3 đến 4.7 nếu có xây bao: Tăng 60.000 đ/m 2 XD - Nếu tường có quét vôi ve phía ngoài: Tăng 25.000 đ/m 2 XD - Nếu không trát: Giảm 25.000 đ/m 2 XD - Nếu nền đ ấ t: Giảm 75.000 đ/m 2 XD - Nếu che bằng lưới mắt cáo, B40: Giảm 50.000 đ/m 2 XD 5 Mái che các lo ạ i 5.1 Cột thép ống hoặc BTCT, khung sườn bằng ống thép, hộp thép tráng kẽm, lợp tôn màu m 2 XD 320.000 5.2 Mái che có kết cấu dạng con sơn (không cột), l ợ p tôn màu m 2 XD 240.000 5.3 Cột, khung sườn bằng gỗ nhóm II, lợp tôn màu m 2 XD 380.000 5.4 Cột BTCT hoặc gỗ nhóm III, khung sườn bằng gỗ, lợp tôn màu m 2 XD 300.000 5.5 Cột, khung sườn bằng gỗ nhóm IV trở xuống, lợp tôn màu m 2 XD 250.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh cho mục 5.1 đ ế n 5.5: - Nếu lợp Fibro XM: Giảm 65.000 đ/m 2 XD - Nếu lợp tranh: Giảm 97.000 đ/m 2 XD - Nếu không lợp mái: Giảm 140.000 đ/m 2 XD - Nếu l ợ p tôn xốp cách nhiệt: T ă ng 100 . 000 đ/m 2 XD - Nếu lợp tôn có lớp chống nóng: Tăng 20.000đ/m 2 XD 5.7 Mái che nắng làm bằng: tre nứa, mét, tranh phủ tạm m 2 XD 80.000 5.8 Giàn bầu bí các loại: bằng các loại vật liệu tre, gỗ, mét có độ cao 1 ,5-2m, quy cách cột chống ø7-1 0 cm, đà đỡ ø5-7cm và tấm sườn ô x 30 cm - Cột khung sườn bằng thép m 2 20.000 - Cột bằng BTCT, khung sườn bằng gỗ tạm bợ, tre, nứa, mét mặt dàn lắp ghép đan ô m 2 13.000 - Cột khung sườn bằng gỗ, tre, nứa, mét mặt dàn lắp ghép đan ô m 2 8.000 - Dàn làm bằng các loại vật liệu gỗ, tr e, nứa, mét kèo đỡ chữ A (2 mặt) có đan ô m 2 6.000 - Dàn làm bằng các loại vật liệu gỗ, tre, nứa, mét chống đỡ vào tường có đan ô m 2 4.000 - Vật liệu khác bằng cành cây rãi trong vườn m 2 2.000 - Nếu dàn có độ cao thấp hơn 1 m nhân với (x) hệ số 0,8; cao h<0,5m x0,7. Nếu vật liệu thu hồi đã bồi thường chi tính chi phí nhân công 1.000 đ/m 2 m 2 6 Khung ngoại, cánh cửa, song cửa s ổ các loại 6.1 Khung ngoại: - Khuôn cửa gỗ lim: + Tiết diện khung 6x25 cm + Tiết diện khung 5x25 cm + Tiết diện khung 6x18 cm + Tiết diện khung 5x18 cm + Tiết diện khung 6x14 cm + Tiết d iện khung 5x14 cm + Tiết diện khung 8x8 cm + Tiết diện khung 6x8 cm md md m d md md md md md 850.000 800.000 650.000 600.000 550.000 500.000 450.000 350.000 - Khuôn cửa đinh hương lấy giá tương ứng gỗ lim nhân hệ số 1,2 - Khuôn cửa sến, táu, kiền kiền, dổi lấy giá tương ứng gỗ lim nhân hệ số 0,8 - Khuôn cửa gỗ nhóm IV-V lấy giá tương ứng gỗ lim nhân hệ số 0,5 - Đối với khung ngoại có tiết diện khác với tiết diện trên thì Hội đồng bồi thường có thể lấy đơn giá nội suy từ loại khung có tiết diện gần nhất. 6.2 Cánh cửa các loại: - Cửa đi bằng Pa nô kính, gỗ dỗi m 2 1.800.000 - Cửa sổ b ằ ng kính, g ỗ d ỗ i m 2 1.550.000 - Cửa đi bằng ván gỗ dỗi m 2 2.000.000 - Cửa sổ b ằ ng ván g ỗ d ỗ i m 2 1.800.000 - Cửa đi b ằ ng Pa nô kính, g ỗ lim m 2 2.000.000 - Cửa sổ b ằ ng kính, g ỗ lim m 2 1.800 . 000 - Cửa đi b ằ ng ván g ỗ lim m 2 2.500.000 - Cửa sổ bằng ván gỗ lim m 2 2.300.000 - Cửa đi bằng Pa nô kính, gỗ de m 2 1.400.000 - Cửa sổ bằng kính, gỗ de m 2 1.150.000 - Cửa đi b ằ ng ván g ỗ de m 2 1.600.000 - Cửa sổ b ằ ng ván g ỗ de m 2 1.400.000 - Cửa đi b ằ ng g ỗ đinh hương ván loại lớn m 2 3.800.000 - Cửa sổ b ằ ng gỗ đinh hương ván loại lớn m 2 3.500.000 - Cửa nhôm kính loại thường m 2 600.000 - Cửa l ắ p bản ván ghép và cửa tôn khung thép m 2 300.000 - Cửa sổ chớp. + Gỗ Lim m 2 2.500.000 + Gỗ Dỗi m 2 2.300.000 + G ỗ De m 2 2.000.000 Đối với các loại cửa có quy cách tr ên, gỗ nhóm III; IV; V thì lấy đơn giá cửa gỗ dỗi tương ứng nhân hệ số K=0,8; 0,6; 0,4 - Cửa s ắ t x ế p bọc tôn m 2 450.000 - Cửa nhựa uPVC có lõi thép gia cường, đã bao g ồ m khuôn cửa và phụ kiện kim khí tr ong GQ: + Cửa đi: Cửa đi 2 cánh mở quay, kính 5 ly, tay nắm, bản lề 3D có khóa và phụ kiện kim khí GQ m 2 1.310.000 Cửa đi 2, 4 cánh mở trợt, kính 5 ly phụ kiện con l ă n + khóa bán nguyệt m 2 870.000 Cửa đi 1 cánh mở quay, kính 5 ly, tay n ắ m, bản l ề 3D có khóa và phụ kiện kim khí GQ m 2 1.320.000 + Cửa sổ: Cửa sổ 2 cánh mở quay ra ngoài kính 5 ly, bản lề chữ A, chốt, khóa m 2 1.230.000 Cửa sổ 2 cánh mở trợt kính 5 ly, con lăn, khóa bán nguyệt m 2 880.000 Cửa sổ 1 cánh mở quay hoặc mở hất i, kính 5 ly, phụ kiện bản lề, khóa m 2 1.250.000 + Vách kính: Vách kính cố định, kính 5 ly m 2 720.000 Các loại cửa nhựa, vách kính trên nếu sử dụng kính an toàn dày 6,38mm thì cộng thêm 160.000 đ/m 2 đối với cửa sổ và 110.000 đ/m 2 đối với cửa đi, kính cường lực 8mm thì cộng thêm 220.000 đ/m 2 , kính cường lực 10 mm th ì c ộ ng thêm 270.000 đ/m 2 . 6.3 Song cửa sổ các loại: Song cửa bằng gỗ đinh hương m 2 700.000 Song cửa b ằ ng g ỗ lim m 2 580.000 Song cửa b ằ ng g ỗ táu m 2 480.000 Song cửa bằng gỗ dổi m 2 450.000 Song cửa b ằ ng inox 304 m 2 450.000 Song cửa b ằ ng inox 201 m 2 350.000 Song cửa hoa s ắ t m 2 300.000 7 C ổ ng các loại 7.1 Cột c ổ ng: Móng xây đá hộc kết h ợ p BTCT, thân xây gạch, trụ có lỏi BTCT, VXM, trát vữa XM, đắp phào chỉ, quét sơn. 7.1.1 Cột cổng (thuộc loại cổng có mái) m 3 cột 6.350.000 7.1.2 Cột cổng (thuộc loại cổng không có mái) m 3 cột 5.730.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh cho mục 7.1.1, 7.1.2: - Nếu không có lỏi BTCT: Giảm 650.000đ/m 3 cột - Nếu thân xây đá hộc, đá quả: Giảm 550.000đ/m 3 cột - Nếu thân xây táp lô: Giảm 230.000đ/m 3 cột - Nếu thân xây đá hộc chít mạch nổi: Giảm 520.000đ/m3 cột (đã chiết tính Giảm trát, sơn, gờ phào chỉ) - Nếu ốp đá granit: Tăng 3.600.000đ/m 3 cột - Nếu ốp đá cẩm thạch: Tăng 1.680.000đ/m 3 cột - Nếu ốp gạch Granit nhân tạo: Tăng 1.200.000đ/m 3 cột - Nếu ốp gạch Ceramic: Tăng 450.000đ/m 3 cột - Nếu sơn giả đá: Tăng 600.000đ/m 3 cột - Nếu sơn giả gỗ: Tăng 900.000đ/m 3 cột - Nếu láng bê tô ng trụ : Tăng 800.000 đ/m 3 cột - Nếu quét vôi: Giảm 114.00 0 đ/m 3 cột - Nếu không sơn: Giảm 188.000 đ/m 3 cột - Nếu không trát: Giảm 709.000đ/m 3 cột - Nếu không đắp phào chỉ: Giảm 500.000đ/m 3 cột 7.1.3 Cột c ổ ng móng bê tô ng, bê tô ng trụ c ổ ng bằ ng thép hộp, ố ng tráng kẽm, được liên kết với nhau bằng các mối hàn, tr ụ cổng có h ì nh hộp chữ nhật, vuông m 3 cột 4.800.000 7.2 Mái cổng Mái cổng: dầm, mái BTCT, d án ngói 1 1 v/m 2 m 2 mái 1.683.000 Mái cổng: đầm, mái BTCT, dán ngói 22v/m 2 m 2 mái 1.550.000 Mái cổng: dầm, mái BTCT, d án ngói 75v/m 2 m 2 mái 1.594.000 Mái cổng: dầm, mái BTCT, không dán ngói m 2 mái 1.430.000 Mái cổng khung sườn bằng gỗ, l ợ p ngói m 2 mái 674.000 7. 3 Cánh c ổ ng các loại 7.3.1 Cánh cổng thép hộp đen bản 5x2,5 cm (hoặc tương đương) khung thép đen bản 8x4 cm (hoặc tương đương), sơn chống gỉ, khoảng hở giữa 2 hộp 3cm. m 2 750.000 Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu khoảng hở Tăng thêm từ 1 đến 10 cm: Giảm 5% đơn giá trên cho 1 cm Tăng. - Nếu khoảng hở Tăng trên 10: Giảm 60% đơn giá trên. - Nếu khoảng hở Tăng trên 15: Giảm 70% đơn giá trên. - Nếu không sơn: Giảm 100.000 đ/m 2 7.3.2 Cánh c ổ ng thép hộp bản 5x2,5 cm (hoặc tương đương) khung thép bản 8x4cm (hoặc tương đương) mạ kẽm sơn tĩnh điện, khoảng hở giữa 2 hộp 3cm. m 2 1.200.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh: - Nếu khoảng hở Tăng thêm từ 1 đến 10 cm: Giảm 5% đơn giá trên cho 1 cm Tăng. - Nếu khoảng hở Tăng trên 10: Giảm 60% đơn giá trên. - Nếu khoảng hở T ă ng trên 15: Giảm 70% đơn giá trên. - Nếu không sơn: Giảm 200.000 đ/m 2 7.3.3 Cánh cổng khung thép ống, đan lưới B40 m 2 280.000 7.3.4 Cánh c ổ ng b ằ ng thép đặc khung thép ố ng m 2 530.000 7.3.5 Cánh cổng bằng gỗ nhóm 2-3 m 2 400.000 7.3.6 Cánh cổng b ằ ng gỗ nhóm 4-5 m 2 220.000 7.3.7 Cánh cổng b ằ ng gỗ nhóm 5-6 m 2 110.000 7.3.8 Cửa sắt xếp có bọc tôn tráng kẽm m 2 550.000 7.3.9 Cửa sắt xếp không có bọc tôn tráng kẽm m 2 460.000 7.3.10 Cửa lùa ván ghép và cửa tôn khung thép m 2 180.000 7.3.11 Cánh cửa bằng khung tre nẹp đinh m 2 40.000 Trường hợp cánh c ổ ng làm b ằ ng các vật liệu cao cấp không có đơn giá nêu tại Mục 7.3 thì Hội đồng bồi thường được phép áp dụng đơn giá theo thực tế thị trường. 8 Cầu thang, gác xép C ầ u thang xây thô m 2 970.000 Cầu thang bằng gỗ m 2 1.000.000 Gác xép b ằ ng g ỗ m 2 600.000 C ầ u thang b ằ ng s ắ t hộp m 2 400.000 Bậc cấp cầu thang lát đá granit m 2 700.000 Bậc cấp cầu thang mài granito m 2 230.000 Bậc cấp cầu thang lát gạch granit nhân tạo m 2 400.000 Bậc cấp cầu thang lát lát đá hoa cương, cẩm thạch m 2 400.000 Bậc cấp cầu thang lát lát gạch Ceramic m 2 180.000 Bậc cấp cầu thang lát gỗ nhóm III-IV m 2 600.000 Bậc cấp c ầ u thang lát g ỗ gọ, đinh hương m 2 2.500.000 Bậc cấp c ầ u thang lát g ỗ lim m 2 1.600.000 Bậc cấp c ầ u thang lát g ỗ d ổ i m 2 1.300.000 Bậc cấp c ầ u thang lát g ỗ mít m 2 1.400.000 Trụ gỗ lim tiết diện trên 0,06 m 2 cái 6.000.000 Trụ gỗ lim tiết diện từ 0,03 đến 0,06 m 2 cái 4.000.000 Trụ gỗ lim tiết diện 0,015< 0,03 m 2 cái 2.000.000 Trụ gỗ lim tiết diện <0,015 m 2 cái 1.000.000 Tr ụ gỗ gọ, đinh hương tiết diện trên 0,06 m 2 cái 9.000.000 Trụ gỗ gọ, đinh hương tiết diện từ 0,03 đến 0,06 m 2 cái 6.000.000 Trụ gỗ gọ, đinh hương tiết diện 0,015< 0,03 m 2 cái 3.000.000 Trụ gỗ gọ, đinh hương tiết diện < 0,015 m 2 cái 1.000.000 Trụ gỗ dổi, mít tiết diện trên 0,06 m 2 cái 4.000.000 Trụ gỗ d ổi, mít ti ế t diện từ 0,03 đến 0,06 m 2 cái 3.000.000 Trụ gỗ dổi, mít tiết d iện 0,015< 0,03 m 2 cái 1.000.000 Trụ gỗ dổi, mít tiết diện < 0,015 m 2 cái 700.000 Trụ vịn inox cái 300.000 Trụ BTCT cái 50.000 Đối với trụ gỗ nhóm III; IV; V lấy đơn giá trụ gỗ dỗi nhân hệ số tương ứng K=0,8; 0,6; 0,5 Cách tính diện tích cầu thang để tính bù trừ (nếu có) b ằ ng tổng diện tích từng bậc cầu thang riêng lẻ. 9 Lan can các lo ạ i Lan can hoa s ắ t hoặc s ắ t hộp m d 400.000 Lan can cầu thang bằng gỗ dổi md 1.000.000 Lan can c ầ u thang b ằ ng g ỗ lim md 1.300.000 Lan can c ầ u thang b ằ ng g ỗ gọ, đinh hương md 1.600.000 Lan can c ầ u thang b ằ ng g ỗ mít md 1 . 100 . 000 Lan can cầu thang bằng gỗ nhóm 3-4 md 900.000 Lan can c ầ u thang b ằ ng g ỗ nhóm 5-6 md 650.000 Lan can cầu thang Inox md 630.000 Lan can cầu thang bằng kính kết hợp gỗ lim và inox md 1.200.000 Lan can c ầ u thang b ằ ng kính và inox md 800.000 Lan can cầu thang con tiện xi măng giằng bê tông md 150.000 Lan can cầu thang xây gạch giằng bê tô ng md 200.000 N ế u d ù ng cho hành lang, ban công: k=0,9 10 Hàng rào các loại. 10.1 Hàng rào xây Móng hàng rào xây đá hộc (bao gồm đào đất, BT lót và xây móng, hoàn thiện) m 3 1.020.000 Thân hàng rào xây bằng gạch đặc 110, bổ trụ 220 khoảng cách 3,5m, trát 2 mặt VXM mác 50 (chưa tính quét vôi ve hoặc sơn) m 2 340.000 Các trường hợp điều chỉnh cho phần thân hàng rào - Nếu xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 34.000 đ/m 2 - Nếu xây gạch 4-6 lỗ 150: Tăng 5.000đ/m 2 - Nếu xây gạch 4-6 lỗ 110: Giảm 36.500đ/m 2 - N ế u xây gạch táp lô 150: Giảm 28.000đ/m 2 - Nếu xây gạch táp lô 100: Giảm 58.000đ/m 2 - Nếu xây bằng đá quả tự nhiên: Giảm 45.600đ/m 2 - Nếu không trát 1 mặt: Giảm 65.000đ/m 2 - Nếu không trát 2 mặt: Giảm 130.000đ/m 2 - Nếu quét vôi ve 1 mặt: Tăng 9.500đ/m 2 - Nếu quét vôi ve 2 mặt: Tăng 19.000đ/m 2 - Nếu quét sơn 1 mặt: Tăng 22.000đ/m 2 - Nếu quét sơn 2 mặt: Tăng 44.000đ/m 2 10.2 Hàng rào trụ BT 20x20 hoặc trụ xây 220, khoảng cách 3m, khung thép hình hoặc thép ống, lưới thép B40 m 2 445.000 10.3 Hàng rào thép vuông đặc hoặc tròn hàn liên kết chưa phun sơn, khoảng hở giữa 2 thanh 2cm. m 2 645.000 10.4 Hàng rào thép hộp hàn liên kết chưa phun sơn; khoảng hở giữa 2 thanh 2cm. m 2 568.000 Các trường hợp điều chỉnh cho mục 10.2,2 đến 10.2.4 - Nếu khoảng hở Tăng thêm từ 1 đến 10 cm: Giảm 3% đơn giá trên cho 1 cm Tăng. - Nếu khoảng hở Tăng trên 10: Giảm 40% đơn giá trên. - Nếu khoảng hở Tăng trên 15: Giảm 50% đơn giá trên. - Nếu có sơn: Tăng 50.000 đ ồ ng/m 2 10.5 Hàng rào lưới B40, cọc BTCT m 2 196.000 10.6 Hàng rào lưới B40, cọc thép V hoặc thép hộp, thép ống m 2 130.000 10.7 Hàng rào B40 hàn khung thép hộp hoặc thép ống m 2 150.000 10.8 Hàng rào lưới B40, cọc gỗ, tre m 2 96.000 10.9 Hàng rào bằng gỗ bìa md 30.000 10.10 Hàng rào b ằ ng tre, g ỗ tạp md 5.000 10.11 Hàng rào bằng nứa md 3.000 10.12 Hàng rào bằng cộc gỗ, chăng lưới cước md 10.000 10.13 Hàng rào dây thép gai đan ô < 30 cm, cọc thép, BTCT chi ề u cao hàng rào >=1,5 m , khoảng cách giữa 2 cột <=4m, kích thước cột tối thiểu 10 cmx 10 cm, số dây thép gai chăng dọc theo hàng rào >= 5 dây. M 2 60.000 10.14 Hàng rào cột BTCT, chăng dây thép gai (kh ô ng đan ô) chiều cao hàng rào >= 1, 5m, khoảng cách giữa 2 cột <=4m, kích thước cột tối thiểu 8cmx8cm, số d ây thép gai chăng đọc theo hàng rào >= 5 dây. Md 40.000 10.15 Hàng rào cột gỗ, tre mét, chăng d ây thép gai (không đan ô) chiều cao hàng rào >=1,5 m , khoảng cách giữa 2 cột <=4m , kích thước cột tối thiểu 8cmx8cm, số dây thép gai chăng dọc theo hàng rào >= 5 dây. Md 32.000 10.16 Hàng rào cột thép, chăng dây thép gai (không đan ô) chi ề u cao hàng rào >= 1 ,5m, khoảng cách giữa 2 cột <=4m , kích thước cột tối thiểu 4cmx4cm, số dây thép gai chăng dọc theo hàng rào >= 5 dây. Md 40.000 10.17 Hàng rào chăng thép gai (không đan ô), nẹp đinh vào cây s ố ng bờ rào, chiều cao hàng rào >= 1 ,5m, khoảng cách nẹp đinh <=4m, số dây thép gai chăng dọc theo hàng rào >= 5 dây. Md 25.000 Trường hợp hàng rào dây thép gai xây lắp theo tiêu chuẩn tương ứng đơn giá Mục 10.13 đến 10.17 nhưng không đạt tiêu chuẩn số lượng dây quy định, điều chỉnh như sau: - Trường hợp số dây chăng d ọc theo hàng rào là 4 dây: Giảm 20% đơn giá - Trường hợp số dây chăng dọc theo hàng rào là 3 dây: Giảm 30% đơn giá - Trường hợp số dây chăng dọc theo hàng rào là 2 dây: Giảm 50% đơn giá. - Trường hợp số d ây chăng dọc theo h à ng rào là 1 dây: Giảm 70% đơn giá. - Trường hợp có đan ô 30-50 cm: Giảm 30% đơn giá. Trường hợp có đan ô >50 cm: Giảm 70% đơn giá. 10.18 Hàng rào cây: Dâm bụt, Ngâu, Mận hảo, Chè tàu có cắt tỉa, chiều rộng >=40cm, chiều cao >=0,8m md 35.000 10.19 Hàng rào cây: Dâm bụt, Ngâu, Mận hảo, Chè tàu không cắt tỉa, chiều rộng >=40cm, chiều cao > = 0,8m md 20.000 10.20 Các loại hàng rào cây: Dâm bụt, Ngâu, Mận hảo, Chè tàu không đúng với quy định trên. Md 7.000 11 Mương thoát nước (tiết diện lòng mương = 0,4 m 2 ) Thành đ ổ BT không c ố t thép md 900.000 Thành xây gạch chỉ 220 md 545.000 Thành xây gạch l ỗ 220 md 465.000 Thành xây gạch chỉ 110 md 395.000 Thành xây gạch lỗ 110 md 355.000 Thành xây đá hộc md 335.000 Thành xây đá quả md 330.000 Thành xây gạch taplo 150 md 325.000 Thành xây gạch taplo 100 md 285.000 T ấ m đan BTCT d ày < 5cm m 2 150.000 T ấ m đan BTCT dày 5cm - 10 cm m 2 205.000 T ấ m đan BTCT dày > 10 cm m 2 250.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh cho mục 11: - Nếu có nắp đậy BTCT: Tăng 85.000đ/md - Nếu không trát ngoài thành mường: Nhân hệ số K = 0,98 - Nếu không trát trong thành mường: Nhân hệ số K=0,98 - Nếu tiết diện lòng mương tăng giảm 0,1m 2 thì tăng giảm đơn giá 10%. - Nếu tiết diện lòng mương < 0, 1 m 2 thì tính b ằ ng 50% đơn giá trên. - Nếu có giằng ngang mương thì cộng thêm khối lượng giằng nhân v ớ i đơn giá 2.240.000 đồng/m 3 12 Bể ph ố t các loại 12.1 Bể phốt xây gạch chỉ 220, đáy BTCT, nắp đậy BTCT, thể tích 2 m 3 m 3 1.810.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh cho mục 12.1: - Nếu thể tích <2 m 3 : K= 1 ,05 - Nếu th ể tích 2 m 3 - Nếu thể tích >5 m 3 : K= 0,85 - Nếu thành bể xây bằng gạch chỉ 110: K= 0,8 - Nếu thành bể xây bằng taplô 220: K= 0,6 - Nếu thành bể xây bằng taplô 110: K= 0,4 - Nếu thành bể đổ bằng BT: nhân hệ số K= 1,15 - Nếu không có nắp đậy BT: Giảm 125.000đ/m 3 bể - Trường hợp các bể xây gạch không đúng quy cách của bể nước thì Hội đồng bồi thường tính giá trị bồi thường theo khối lượng kết cấu xây dựng thực tế. 12.2 Bể phốt Bê tông mác 200 bằng ống bi, thể tích 1 m 3 /ống m 3 1.370.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh cho mục 12.2: - Nếu thể tích 1 ống ≤1 m3: K= 1 , 0 5 - Nếu thể tích 1 ống > 1 m3: K= 0,9 - Nếu không có nắp đậy BT: Giảm 260.000đ/m 3 bể 13 Bể nước các loại 13.1 Bể nước đặt n ổ i trên mặt đất, xây gạch chỉ 220, đáy BTCT, nắp đậy BTCT, thể tích 2-5 m 3 m 3 1.660.000 13.2 Bể nước đặt chìm dưới mặt đất, xây gạch chỉ 220, đáy BTCT, nắp đậy BTCT, thể tích 2-5 m 3 m 3 2.100.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh cho mục 13.1; 13.2: - Nếu thể tích <2 m 3 : K= 1 ,05 - Nếu thể tích 2 m 3 < V <5m 3 : K=0,9 - Nếu thể tích >5 m 3 : K= 0,85 - Nếu thành bể xây bằng gạch chỉ 110: K= 0,8 - Nếu thành bể xây bằng taplô 220: K= 0,6 - Nếu thành bể xây bằng taplô 110: K= 0,4 - Nếu thành bể đổ bằng BT: nhân hệ số K= 1,15 - Nếu không có nắp đ ậ y BT: Giảm 205.000đ/m 3 bể - Trường hợp các bể xây gạch không đúng quy cách của bể nước (không đảm bảo yêu cầu chịu lực khi đ ổ đầy nước) thì Hội đồng bồi thường tính giá trị bồi thường theo khối lượng kết cấu xây dựng thực tế. 13.3 Bể nước Bê tông mác 200 bằng ống bi, thể tích 1 m 3 / ống m 3 1.270.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh cho mục 13,2: - Nếu thể tích 1 ống ≤ 1 m 3 : K= 1, 05 - Nếu thể tích 1 ống >1 m 3 : K= 0,9 - Nếu đặt chìm dưới đất: Tăng 350.000đ/m 3 bể - Nếu không có nắp đậy BT: Giảm 260.000đ/m 3 bể 14 Giếng các l oạ i 14.1 Giếng đào (phần ống giếng và xây gạch, ghép đá tính riêng) m 3 350.000 Đường kính gi ế ng tính như sau: - Đối với giếng đất: Lấy đường kính miệng giếng thực tế. - Đối với giếng ghép đá: Lấy đường kính miệng giếng cộng (+) thêm 50cm. - Đối với giếng ống bi: Lấy đường kính miệng giếng cộng (+) thêm 20 cm. Các trường hợp điều chỉnh cho giếng đào - Nếu đất cấp 1,2 (đất cát, bùn, đất thịt, sét...): K=1 - Nếu đất cấp 3,4 (đất đồi...): K= 1,25 - Mức sâu nhất của giếng <=3m: K=1 - Mức sâu nhất của giếng <=6m: K= 1 ,45 - Mức sâu nhất của giếng <=9m: K= 1 ,8 - Mức sâu nhất của giếng >9m: K=2,25 (3 m thay đổi hệ số K (mức độ khó) một lần) 14.2 Gi ế ng khoan (ph ầ n đ ầ u bơm, máy bơm tính riêng) Đất cấp 1 cái 3.500.000 Đất cấp 2 cái 4.500.000 Đất cấp 3 cái 5.500.000 Đất cấp 4 cái 6.000.000 14.3 X ế p đá khan thành gi ế ng m 3 675.000 Các trường h ợ p điều chỉnh: - Mức sâu nhất <=3m: K= 1 - Mức sâu nhất <=6m: K= 1 ,25 - Mức sâu nhất <=9m: K=1,5 - Mức sâu nhất >9m: K= 1 ,7 15 Đào đắp đất thủ công tại chỗ có quy mô nhỏ (đào ao, đào mương rãnh, đào móng, bóc phong hóa...) đối với trường hợp đã xác định rõ nguồn gốc và phương pháp thi công. Đất cấp 1 m 3 57.000 Đất cấp 2, 3 m 3 77.000 Đ ố i với trường hợp thi công ao h ồ kết hợp máy và thủ công nhưng không xác định rõ được tỷ lệ các biện pháp thi công thì mức áp giá bình quân 50.000 đồng/ m 3 . 16 Đào đất b ằ ng máy tại ch ỗ (đào ao, kênh mương, bóc phong hóa...) Đất cấp 1 m 3 22.000 Đất cấp 2 m 3 25.000 Đất cấp 3 m 3 30.000 Đất cấp 4 m 3 38.000 Đối với trường hợp đào đắp đất ao hồ, kè...có quy mô lớn phục vụ cho nuôi tr ồng thủy hải sản. Hội đồng bồi thường xác định khối lượng thực tế đào đắp theo định mức đơn giá hiện hành của cơ quan có thẩm quyền công bố, trên cơ sở hồ sơ thiết kế và biện pháp tổ chức thi công. 17 San l ấ p mặt b ằ ng (bao g ồ m chi phí mua vật liệu tại mỏ, xúc lên xe, chi phí vận chuyển và các chi phí khác có liên quan...) Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp < =2 km m 3 60.000 Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp < =5 km m 3 6 5.000 Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp <=10 km m 3 75.000 Cự ly vận chuy ể n vật liệu san l ấ p < =15 km m 3 80.000 Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp <= 20 km m 3 85.000 Cự ly vận chuy ể n vật liệu san l ấ p > 25 km m 3 100.000 18 Trần các loại Tr ầ n cót ép m 2 127.000 Tr ầ n x ố p dày 5cm m 2 52.000 Trần xốp dày 3cm m 2 47.000 Trần bạt vải nhựa sọc m 2 27.000 Tr ầ n nhựa m 2 110.000 Tr ầ n tôn m 2 130.000 Tr ầ n Alumi, khung xương s ắ t hộp m 2 550.000 Trần gỗ d án, ván ép m 2 280.000 Trần gỗ dán có tấm cách âm, cách nhiệt acostic m 2 350.000 Tr ầ n g ỗ tạp, g ỗ nhóm 5-6 đã có sơn PU m 2 300.000 Trần gỗ xoan đâu, de đã có sơn PU m 2 500.000 Trần gỗ dỗi, mít, vàng tâm đã có sơn PU m 2 720.000 Tr ầ n g ỗ Pơmu đã có sơn PU m 2 800.000 Tr ầ n g ỗ nhóm 3 dày 1 cm đã có sơn PU m 2 800.000 Trần gỗ nhóm 3 dày 1 ,5cm đã có sơn PU m 2 950.000 Trần thạch cao loại thường, khung xương bằng thép m 2 200.000 Trần thạch cao chống ẩm, khung xương bằng thép m 2 230.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh: - Đối với trần các loại: nếu có giật cấp, trang trí hoa văn nhân hệ số 1,1 - Các loại trần gỗ tự nhiên nếu không sơn P U : Giảm 100.000 đồng/m 2 - Các loại trần gỗ tự nhiên nếu chỉ sơn phủ: Giảm 70.000 đồng/ m 2 - Các loại trần gỗ tự nhiên nếu không hoàn thiện (không bào, không sơn, không ghép): Giảm 200.000 đồng/ m 2 19 Lambr i , ốp tường, l át sàn các loại Lambri tường gỗ xoan đâu, de đã có sơn PU m 2 429.000 Lambri tường gỗ dỗi, mít, vàng tâm đã có sơn P U m 2 610.000 Lambri tường gỗ Pơmu đã có sơn PU m 2 710.000 Lambri tường gỗ nhóm 3 đã có sơn PU d ày <= 1 cm m 2 700.000 Lambri tường gỗ nhóm 3 đã có sơn PU dày <=1,5 cm m 2 770.000 Mặt sàn b ằ ng g ỗ ván nhóm 3 đã có sơn P U <= 1,5 cm m 2 850.000 Mặt sàn bằng gỗ ván nhóm 3 đã có sơn PU <= 3cm m 2 1.000.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh: - Các loại Lambri, ốp tường, lát sàn gỗ tự nhiên nếu không sơn PU: Giảm 100.000 đồng/ m 2 . - Các loại Lambri, ốp tường, lát sàn gỗ tự nhiên gỗ tự nhiên nếu chỉ sơn phủ: Giảm 70.000 đồng/ m 2 - Nếu mức hoàn thiện không đảm tính k ỹ thuật, thẩm mỹ ở mức bình thường, giao hội đồng BT trực tiếp đánh giá và khấu trừ hợp lý Ốp tường bằng blu, nhựa Aluminium m 2 650.000 Dán tường bằng giấy dán tường cao cấp m 2 160.000 Ố p tr ầ n b ằ ng nệm x ố p cách âm m 2 600.000 Ố p tường, lambri, trần bằng gỗ nhóm 5,6, gỗ vườn, gỗ tạp: không ghép âm dương, bề mặt có bào, đánh vecni hoặc sơn bề mặt, hoàn thiện ở mức độ bình thường m 2 2 2 0.000 Ố p tường, lambri, trần bằng gỗ nhóm 5,6, gỗ vườn, gỗ tạp: không ghép âm dương, b ề mặt có bào, không đánh vecni hoặc không sơn b ề mặt, hoàn thiện ở mức độ b ì nh thường m 2 160.000 Ốp tường, lambri, trần bằng gỗ nhóm 5,6, gỗ vườn, gỗ tạp: không ghép âm dương, bề mặt không bào, không sơn hoặc vecni, hoàn thiện ở mức độ bình thường m 2 125.000 20 Vách ngăn, bao che các loại Vách ốp alcorest, khung xương sắt hộp m 2 770.000 Vách thạch cao 2 mặt loại thường, khung xương bằng thép m 2 200.000 Vách thạch cao cách âm 2 mặt, khung xương bằng thép m 2 220.000 Vách ngăn b ằ ng ván ép m 2 105.000 Vách ngăn bằng gỗ dỗi dày 2cm m 2 750.000 Vách ngăn b ằ ng khung nhôm dày 0,8 đ ế n 1,2 ly, kính 5ly, n ế u dày hơn cứ 2 đến 3 l y thì nhân (x) hệ số 1,2. M 2 450.000 Vách thưng bằng gỗ nhóm 2 450.000 Vách thưng bằng gỗ nhóm 3-4 m 2 4 0 0.000 Vách thưng bằng gỗ nhóm 5-6 m 2 150.000 Vách thưng b ằ ng phên tre nứa các loại m 2 4 5.000 Bao che ván ghép nẹp xung quanh m 2 6 5.000 Bao che b ằ ng t ấ m lưới thép m ắ t cáo có khung g ỗ m 2 40.000 Bao che lưới B40 khung gỗ 5x6 m 2 55.000 Bao che tôn tr ong khung g ỗ m 2 120.000 Bao che bằng tấm nhựa, khung gỗ m 2 65.000 Bao che bằng f ibro ép khung gỗ m 2 55.000 21 Mái BTCT các loại Bê tông c ố t thép sàn t ầ ng, sàn mái (hoàn thiện, đã bao g ồ m dầm, trụ) m 2 7 3 0.000 Bê tông c ố t thép mái nghiêng (hoàn thiện, đã bao g ồ m d ầ m, trụ) m 2 800.000 22 Mái lợp các loại Mái ngói 10v/m 2 , xà gồ gỗ nhóm 3,4, cầu phòng, mè gỗ nhóm 5,6 m 2 mái 385.000 Mái ngói 10 v/m 2 , xà gồ, cầu phòng, mè bằng thép hộp m 2 mái 450.000 Mái ngói 22v/m 2 , xà gồ gỗ nhóm 3,4, cầu phòng, mè gỗ nhóm 5,6 m 2 mái 350.000 Mái ngói 22v/m 2 , xà gồ gỗ nhóm 5,6, cầu phòng, mè gỗ nhóm 5,6 m 2 mái 280.000 Mái tôn màu mạ kẽm xà g ỗ thép hình hoặc thép ố ng m 2 mái 250.000 Mái tôn màu mạ kẽm xà gồ gỗ nhóm 3,4 m 2 mái 230.000 Mái tôn màu mạ kẽm có lớp x ố p ch ố ng n ố ng xà g ồ thép hình hoặc thép ống m 2 mái 350.000 Mái tôn màu mạ kẽm có lớp xốp chống nống xà gồ gỗ nhóm 3,4 m 2 mái 330.000 Mái Fibrô XM xà gồ gỗ nhóm 3,4 m 2 mái 150.000 Mái Fibrô XM xà gồ gỗ nhóm 5,6 m 2 mái 115.000 Mái lợp tranh m 2 mái 95.000 23 Sơn, vôi ve Sơn m 2 33.500 Sơn giả gỗ m 2 300.000 Sơn giả đá m 2 350.000 Sơn giả đ ồ ng m 2 350.000 Sơn hoa văn m 2 200.000 Quét vôi ve m 2 10.000 24 Ống bê tông các loại Sản xuất và l ắ p đặt ố ng gi ế ng BT mác 200 không c ố t thép D > 1 m md 900.000 Sản xuất và lắp đặt ống giếng BT mác 200 không cốt thép D từ 0,7- 1 m md 800.000 Ống cống bê tông thường ĐK 300 mm không có cốt thép md 100.000 Ống cống bê tông thường ĐK 400 mm không có cốt thép md 120.000 Ống cống bê t ô ng thường ĐK 500 mm không có cốt thép md 135.000 Ống giếng bê t ô ng ĐK 600 thành BT dày 50-70, mác 150 md 140.000 Ống giếng bê t ô ng ĐK 700 thành BT dày 50-70, mác 150 md 165.000 Ố ng giếng bê tông ĐK 800 thành BT dày 60-70, mác 150 md 205.000 Trường hợp quy cách, chủng loại không đúng như trên thì tính theo công bố giá VLXD của SXD tại thời điểm áp giá. 25 Sân, mặt đường các loại (chưa tính phần nền và l ề đường). Sân, mặt đường bê tông đá dăm, đá cuội sỏi dày 5cm, mác 200 m 2 120.000 Sân, mặt đường bê tông đá dăm, đá cuội sỏi dày 10 cm, mác 200 m 2 180.000 Mặt đường bê tông đá dăm, đá cuội sỏi dày 12cm, mác 200 m 2 210.000 Mặt đường bê tông đá dăm, đá cuội sỏi dày 15cm, mác 200 m 2 260.000 Mặt đường bê tông đá dăm, đá cuội sỏi dày 20cm, mác 200 m 2 350.000 Mặt đường bê tông đá dăm, đá cuội sỏi d ày 15cm, mác 250 m 2 270.000 Mặt đường bê tông đá dăm, đá cuội sỏi dày 20cm, mác 250 m 2 370.000 Mặt đường đá dăm láng nhựa 1 ,8kg/ m 2 m 2 260.000 Mặt đường đá d ăm láng nhựa 3kg/ m 2 m 2 280.000 Mặt đường đá dăm láng nhựa 4,5kg/ m 2 m 2 320.000 Mặt đường đá dăm láng nhựa 5,5kg/ m 2 m 2 340.000 Mặt đường cấp phối đồi chọn lọc dày 15cm - 25cm m 2 70.000 Mặt đường đá đăm kẹp đất m 2 95.000 Mặt đường đá dăm nước m 2 135.000 Nền đường cấp phối tính theo dự toán thực tế 26 Hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc ngoài nhà Cột điện ly tâm (bao gồm cả xà, sứ) cao ≥ 8 m Cột 2.450.000 Cột điện ly tâm (bao gồm cả xà, sứ) cao <8 m Cột 2.000.000 Cột điện BTCT chữ H (bao gồm cả xà, sứ) cao ≥ 8m Cột 1.860.000 Cột điện BTCT chữ H (bao gồm cả xà, sứ) cao < 8m Cột 1.500.000 Cột điện BTCT thường Cột 1.150.000 Cột điện bằng gỗ (bao gồm cả xà, sứ) cao từ 4m-6m C ộ t 230.000 Cột điện bằng gỗ (bao gồm cả xà, sứ) cao < 4m C ộ t 180.000 L ắ p đặt tuy ế n nước sinh hoạt tính khoảng cách <25m (tính từ đài khơi thủy, ống < Ø34, van khóa, đồng hồ, rumine). Hệ thống 1.700.000 Phần dây cáp điện, công tơ, các thiết bị khác và cột điện nếu quy cách khác trên th ì tính theo Công bố giá VLXD của SXD tại thời điểm áp giá hoặc giá cả thị trường. 27 Bê tông các l oại Bê tông c ố t thép cột, xà, d ầ m nhà t ầ ng (bao g ồ m BT đá 1x2, cốt thép, ván khuôn) m 3 4.350.000 Bê tông cốt thép dầm gằng móng m 3 3.750.000 Bê tông M 2 00 không cốt thép m 3 1.150.000 Bê tông M 1 50 không c ố t thép m 3 1.090.000 Bê tông M 1 00 không cốt thép m 3 900.000 28 Khối xây, trát các loại (dùng cho các loại tường xây độc lập) Kh ố i xây đá hộc m 3 966.000 Khối xây gạch đặc m 3 1.685.000 Kh ố i xây gạch 2 l ỗ m 3 1.440.000 Khối xây gạch 6 lỗ m 3 1.200.000 Kh ố i xây táp lô m 3 7 0 0.000 X ếp đá khan có chít mạch m 3 510.000 X ếp đá khan không chít mạch m 3 440.000 Tường xây đá quả (kích thước 4x6; 6x8) m 3 750.000 Trát vữa xi măng m 2 85.000 Trát Granito m 2 270.000 Trát đá rửa m 2 300.000 Trát đắp phào đơn m d 49.000 Trát đắp phào kép md 60.600 Trát gờ chỉ m 2 27.700 29 Láng, lát, ốp các loại Nền BT gạch vỡ, láng vữa XM mác 75 m 2 80.000 N ề n BT gạch vỡ, láng vữa XM mác 50 m 2 77.000 Lát n ề n, vĩa hè b ằ ng gạch đất nung m 2 105.000 Lát n ề n, sân b ằ ng gạch lá dừa m 2 110.000 Lát sân, vĩa hè, đường gạch Blôck tự chèn, loại dày 3,5cm m 2 105.000 Lát sân, vĩa hè, đường gạch Blôck tự chèn, loại dày 5,5cm m 2 115.000 Lát sân, vĩa hè, đường b ằ ng gạch XM m 2 120.000 Lát nền bằng gạch xi măng m 2 95.000 Lát nền bằng gạch Ceramic <=0,16 m 2 m 2 180.000 Lát nền bằng gạch Ceramic > 0,16 m 2 m 2 200.000 Lát n ề n b ằ ng gạch Granit nhân tạo m 2 350.000 Ố p gạch tiết diện <=0,16 m 2 m 2 250.000 Ốp gạch tiết diện > 0,16 m 2 m 2 270.000 Ố p gạch thẻ m 2 220.000 Ốp viền tường, chân tường m 2 210.000 Ốp đá Granit tự nhiên màu hồng m 2 890.000 Ố p đá Granit tự nhiên màu đen m 2 700.000 Ố p đá Granit tự nhiên màu xám Trường hợp lát nền, sàn nhân hệ số K = 0,8 m 2 735.000 Ố p đá c ẩ m thạch, hoa cương Trường hợp lát nền, sàn nhân hệ số K = 0,8 m 2 450.000 Tủ, sập có kết cấu bằng BTCT, trang trí gờ, phào, chỉ nẹp m 2 430.000 30 Bàn bếp các loại m 2 Bàn bếp nấu bằng đá granit nhập khẩu, đẹp, chất lượng cao m 2 1.600.000 Bàn bếp nấu bằng đá granit màu đỏ Rubi m 2 900.000 Bàn bếp nấu bằng đá granit màu đen m 2 850.000 Bàn bếp nấu bằng đá granit màu xám m 2 800.000 Bàn bếp nấu bằng BTCT (mặt bếp và bệ đỡ) loại ốp gạch men m 2 750.000 Bàn b ế p n ấ u b ằ ng BTCT (cả mặt b ế p và bệ đỡ) láng xi măng m 2 580.000 31 Bàn thờ ngoài tr ờ i các loại (cột thiên đài) Bàn thờ xây loại lớn: Tiết di ệ n bản đáy > 0,3 m 2 Cái 2.000.000 Bàn thờ xây loại vừa: Tiết diện bản đáy từ 0,2 - 0,3 m 2 Cái 1.200.000 Bàn thờ xây loại nhỏ: Tiết diện bản đáy < 0,2 m 2 Cái 800.000 Bàn thờ ngoài trời b ằ ng g ỗ nhóm II, III loại lớn, dày > 2cm, tiết diện bản đáy > 0,5 m 2 Cái 680.000 Bàn thờ ngoài tr ời b ằ ng g ỗ nhóm II, III loại vừa, dày > 2cm, tiết d iện bản đáy 0,3 m 2 -0,5 m 2 Cái 380.000 Bàn thờ ngoài trời b ằ ng g ỗ nhóm II, III loại nhỏ, dày > 2cm, tiết diện bản đáy < 0,3 m 2 Cái 230.000 Bàn thờ xây bậc (từ cốt nền), ốp gạch men m 2 XD 1 . 300.000 Bàn thờ xây bậc (từ cốt nền), không ốp gạch men m 2 XD 750.000 Am thờ (mái bê tông cốt thép dán ngói vảy âm dương, tường xây gạch, đ ầ u đao, mặt nguyệt) có ki ế n trúc hoa văn đẹp m 2 XD 4.000.000 Am thờ (mái b ê tông c ố t thép dán ngói vảy âm dương, tường xây gạch, đầu đao, mặt nguyệt) có kiến trúc bình thường m 2 XD 3.500.000 Am thờ thổ công, thổ địa m 2 XD 1.500.000 32 Một số chi tiết về lăng mộ, nhà thờ 32.1 Bia mộ các loại + Loại nhỏ bằng gạch men < 0,03 m 2 Cái 50.000 + Loại vừa bằng gạch men 0,03 - 0,05 m 2 Cái 70.000 + Loại lớn bằng gạch men > 0,05 m 2 Cái 100.000 + Bia khắc bằng axit Cái 120.000 + Bia khắc chữ, hoa văn bằng phương pháp bắn cát Cái 200.000 32.2 Tiểu sành các loại + Tiểu nhỏ Cái 100.000 + Tiểu vừa Cái 130.000 + Tiểu lớn Cái 150.000 32.3 Tắc môn đúc sẵn bằng xi m ă ng kết h ợ p g ắ n sứ, thủy tinh màu - Kích thước 1,15x1,15m Cái 3.5 0 0.000 - Kích thước 1,4x1,4 m Cái 4.2 0 0.000 - Kích thước 2,2x1,6m Cái 5.700.000 32.4 Ngh ê đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu - Kích thước 0,4x0,55m Con 700.000 - Kích thước 0,5x0,7 m Con 1.200.000 - Kích thước 0,6x0,85m Con 1.500.000 32.5 Long chầu đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu - Kích thước 1 ,95x 1 m Cái 2.800.000 - Kích thước 1 ,5x 1 m Cái 2.000.000 - Kích thước 1,2x0,8 m Cái 1.600.000 32.6 Mặt nguyệt đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu - Kích thước 1 ,7x 1 ,15m Cái 2.8 0 0.000 - Kích thước 1 ,3x 1 m Cái 2.100.000 - Kích thước 1,2x0,8m Cái 1.800.000 32.7 Đầu đao đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu - Kích thước 1 x 0,6m Cái 5 0 0.000 - Kích thước 0,9 x 0,55m Cái 450.000 - Kích thước 0,7x 0,35m Cái 250.000 32.8 Phượng đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu - Kích thước 1 ,6x 1 , 1 m Con 1.600.000 - Kích thước 1 ,15x 0, 75m Con 1.100.000 32.9 Cuốn thư đ ắ p bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu - Kích thước 1 ,5x0,95m Cái 2.700.000 - Kích thước 1 ,3x0,7m Cái 2.000.000 32.10 Câu đối không nẹp đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh Cái 400.000 32.11 Câu đối có nẹp đắp bằng xi măng cát cốt thép loại gắn bằng sứ, kết hợp thủy tinh màu Cái 600.000 32.12 Long chầu đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu - Kích thước 1,6x0,8 m Con 2.100.000 - Kích thước 2,8x 1 ,8m Con 4.100.000 32.13 Quy đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu - Kích thước 1 ,6x0,8m Con 1.100.000 - Kích thước 0,9x0,6m Con 800.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh cho mục 32.3 đ ế n 32.13 với chủng loại, kích thước tương ứng: - N ế u đắp bằng xi m ă ng không gắn sứ, thủy tinh màu: điều chỉnh hệ số k = 0,4 của đơn giá trên, nếu đắp bằng xi măng có sơn nhủ: điều chỉnh hệ số k=0,45 của đơn giá trên. 32.14 Đầu đao đắp bằng xi măng - Loại chiều dài < 0,55m Cái 54.000 - Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m Cái 150.000 - Loại chiều dài từ 0,8- 1 m Cái 250.000 Nếu được sơn nhủ: Điều chỉnh hệ số k= 1 ,12 của đơn giá trên 32.15 Mặt nguyệt đắp bằng xi m ă ng - Loại chiều dài < 0,55m Cái 109.000 - Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m Cái 200.000 - Loại chiều dài từ 0,8 -1 m Cái 300.000 Nếu được sơn nhủ: Điều chỉnh hệ số k= 1 ,12 của đơn giá tr ên 32.16 Rồng chầu đắp bằng xi măng - Loại chiều dài < 0,55m Đ ôi 431.000 - Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m Đôi 700.000 - Loại chiều dài từ 0,8- 1 m Đôi 1.000.000 N ế u được sơn nhủ: Đi ề u chỉnh hệ s ố k= 1, 12 của đơn giá trên 32.17 Tắc môn xây bằng gạch chỉ tường 11, có hoa văn, phào gờ chỉ m 2 1.500.000 Đầu đao bằng sứ - Loại chiều dài < 0,55m Cái 109.000 - Loại chi ề u dài từ 0,55 đ ế n 0,8m Cái 180.000 - Loại chiều dài từ 0,8- 1 m Cái 250.000 32.18 Mặt nguyệt bằng sứ - Loại chiều dài < 0,55m Cái 259.000 - Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m Cái 350.000 - Loại chiều dài từ 0,8- 1 m Cái 430.000 32.19 Rồng chầu bằng sứ - Loại chiều dài < 0,55 m Đ ôi 1.294.000 - Loại chi ề u d ài từ 0,55 đ ế n 0,8m Đôi 1.430.000 - Loại chi ề u dài từ 0,8- 1 m Đôi 1.500.000 32.20 Búp sen bằng sứ, lư hương b ằ ng sứ Cái 50.000 33 Tranh vẽ tường sơn, nhũ m 2 800.000 34 Tranh đắp nổi trên tường có sơn, nhũ m 2 2.000.000 35 Trường hợp quy cách, chủng loại chưa đúng theo đơn giá trên thì hội đồng bồi thường căn cứ vào khối lượng thực tế và đơn giá trên thị trường tại thời điểm áp giá hoặc nội suy theo đơn giá trên để lập hồ sơ trình cấp có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt. DI CH UYỂN M Ồ MẢ (chưa bao gồm lệ phí đất nếu có) 1 Mộ đất 1.1 Mộ dưới 4 năm chưa cải táng Cái 4.000.000 1.2 Mộ đất trên 4 năm chưa cải táng Cái 3.000.000 Đi ề u chỉnh cho mục 1.1 đ ế n 1.2: - Đối với mộ ở vùng đất khó cất bốc (vùng cát chảy, đất đồi núi nhân thêm hệ số k= 1 ,2) - Nếu có xây quách: Tăng thêm 3.200.000 đồng/mộ 1.3 Mộ đất đã cải táng có chủ Cái 1.500.000 2 Quách xây có nắp đậy, chưa hung táng Cái 3.0 0 0.000 3 Mộ xây, mộ lắp ghép các loại (được cộng thêm cả phần mộ đất (mục 1) và quách xây nếu có (mục 2)) 3.1 Mộ xây >= 2,2 m 2 Mộ xây gạch, quét vôi ve Cái 4.500.000 Mộ xây gạch, quét sơn Cái 5.500.000 Mộ xây gạch, quét sơn giả đá Cái 6.000.000 Mộ xây gạch, ốp gạch men Cái 6.500.000 Mộ xây gạch, ốp gạch granit nhân tạo Cái 8.000.000 Mộ xây gạch, ốp đá C ẩm thạch Cái 8.500.000 Mộ xây gạch, ốp đá Granit tự nhiên Cái 13.300.000 3.2 Mộ lắp ghép đúc sẵn chưa ốp kích thước >=2,2 m 2 (đã tính vận chuyển, lắp ghép, đất cát chèn và hoàn thiện) Cái 2.200.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh cho mục 3.1; 3.2: - Kích thước mộ từ 1,8 m 2 đến <2,2 m 2 ; K = 0,75 - Kích thước mộ từ 1,2 m 2 đến <1,8 m 2 : K = 0,5 - Kích thước mộ t ừ 0,8m 2 <1,2 m 2 : K = 0,4 - Kích thước mộ <0,8 m 2 : K = 0,3 3.3 Mộ lắp ghép đúc sẵn có ốp gạch men (đã tính vận chuyển, lắp ghép, đất cát chèn và hoàn thiện) + Mộ kích thước tương đương 40 x 80 cm Cái 9 0 0.000 + Mộ kích thước tương đương 58 x 98 cm Cái 1.200.000 + Mộ kích thước tương đương 136 x 76 cm Cái 1.500.000 + Mộ kích thước tương đương 156 x 80 cm Cái 2.000.000 + Mộ kích thước tương đương 2,2 x 1 m hình chữ nhật 2 đế Cái 3.000.000 + Mộ kích thước tương đương 2,2 x 1 m hình chữ nhật 3 đế Cái 3.100.000 + Mộ kích thước tương đương 2,2 x 1 m hình lục l ă ng 2 đế Cái 3.100.000 + Mộ kích thước tương đương 2,2 x 1 m hình lục lăng 3 đế Cái 3.200.000 + Mộ kích thước tương đương 2,2 x 1 m loại 2 đế có mái Cái 5.000.000 + Mộ kích thước tương đương 2,2 x 1 m loại 3 đế có mái Cái 5.100.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh cho mục 3.3: - Kích thức mộ >2,2 m 2 : Nhân 20% đơn giá trên. - Trường hợp mộ không đúng với kích thước n ê u trên thì Hội đồng BT có thể nội suy theo kích thước tương đương để lấy mức giá, sai số cho phép 20%. 3.4 Mộ lắp ghép đá granit tự nhiên (đã tính vận chuyển, lắp ghép, đất cát chèn và hoàn thiện) + Mộ kích thước tương đương 40 x 80 cm Cái 1.300.000 + Mộ kích thước tương đương 58 x 98 cm Cái 2.500.000 + Mộ kích thước tương đương 136 x 76 cm Cái 4.500.000 + Mộ kích thước tương đương 156 x 80 cm Cái 6.500.000 + Mộ kích thước tương đương 1 m7 x 2,33 m Cái 9.000.000 + Mộ kích thước tương đương 1,25 x 2,56 m Cái 10.000.000 + Mộ kích thước tương đương 1,07 x 2,33m có 4 trụ, mái đá Cái 12.000.000 + Mộ kích thước tương đương 1,25 x 2,56 m có 4 trụ, mái đá Cái 13.000.000 + Đá tím đen Tân Dân lo ạ i to kích thước tương đương 2,30x1,07 m Cái 10.000.000 - Trường hợp mộ không đúng với kích thước n ê u trên thì Hội đồng BT có thể nội suy theo kích thước tương đương để lấy mức giá, sai s ố cho phép 20%. 4 Hỗ trợ thêm Hỗ trợ thêm tục lệ tâm linh đối với 1 ngôi mộ di dời Cái 2.000.000 Đ ố i với mộ hung táng khi c ấ t b ố c chưa phân hủy thì hỗ trợ thêm chi phí áo quan phục vụ cho việc di chuyển và chi phí để xử lý môi trường và một số chi phí khác (phải có xác nhận của các tổ chức chính quyền cấp xã và Hội đồng bồi thường tại thời điểm cất bốc) Cái 7.000.000 Hỗ trợ chi phí cất bốc hài cốt Liệt sỹ, bà mẹ VN anh hùng Cái 2.500.000 5 Mộ vô chủ (bao gồm cả phần tr ên và dưới đất) Cái 3.000.000 PHỤ LỤC 02 ĐƠN GIÁ TÀU THUYỀN, MÁY MÓC THIẾT BỊ, NÔNG CỤ, NGƯ CỤ ( Ban hành kèm theo Quyết định số /2017/QĐ-UBND ngày / /2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh) TT Chủng loại, quy cách Đơn vị tính Đơn giá (đồng) I V Ỏ TÀU CÁ 1 Thuyền đánh cá loại nhỏ 1.1 Thuy ề n thúng Chi ế c 3.000.000 1.2 Thuyền thúng Compossite C h iếc 4.500.000 1.3 Thuy ề n vỏ Compossite Chiếc 30.900.000 1.4 Thuy ề n tôn Chi ế c Chi ề u dài thuy ề n: 1 ,5m đ ế n 3m Chi ế c 1.540.000 > 3m Chi ế c 2.000.000 1.5 Thuy ề n vỏ nan Chi ế c 8.200.000 1.6 Thuyền làm bằng tre nứa (ở sông, hồ) Chi ế c 1.540.000 2 Tàu cá vỏ gỗ (M ẫ u thiết kế dân gian tại Hà Tĩnh, không có ky đáy, nhóm gỗ 3) Chi ề u dài tàu 2.1 Dưới 5m Chiếc 24.0 0 0.000 2.2 5m đ ế n < 6m Chiếc 32.000.000 2.3 6m đ ế n < 7m Chiếc 41.000.000 2.4 7m đến < 8m Chiếc 60.000.000 2.5 8m đến < 9m Chiếc 150.000.000 2.6 9m đến < 10 m Chiếc 170.000.000 2.7 10 m đến < 11 m Chiếc 200.000.000 2.8 11 m đến < 12m Chiếc 250.000.000 2.9 12m đến < 13m Chiếc 270.000.000 2.10 13m đến < 14m Chiếc 350.000.000 2.11 14m đến < 15m Chiếc 420.000.000 2.12 15m đến < 16m Chiếc 515.000.000 2.13 16m đến < 17m Chiếc 670.000.000 2.14 17m đến < 19m Chiếc 800.000.000 3 Tàu cá vỏ g ỗ (m ẫ u thi ế t k ế dân gian, có ky đáy, nhóm gỗ 3) Chi ề u dài tàu 3.1 11 m đến <12m Chiếc 320.000.000 3.2 12m đến <13m Chiếc 350.000.000 3.3 13m đến < 14m Chiếc 463.000.000 3.4 14m đến < 15m Chiếc 618.000.000 3.5 15m đến < 16m Chiếc 721.000.000 3.6 1 6 m đến < 18m Chiếc 1.100.000.000 3.7 18m đến < 20m Chiếc 1 . 450.000.000 3.8 ≥ 20m Chiếc 1.900.000.000 II MÁY MÓC VÀ CÁC TRANG THIẾT BỊ THỦY SẢN 1 Máy tàu (bao gồm bộ phận truyền lực) Công su ấ t (CV) 1.1 6 CV 4.600.000 1.2 8 CV 5.100.000 1.3 9 CV 5.650.000 1.4 12 CV 6.200.000 1.5 15-16 CV 7.200.000 1.6 18 CV 8.000.000 1.7 20 CV 12.350.000 1.8 22-24 CV 14.400.000 1.9 28 CV 15.400.000 Với máy xuất xứ từ Nhật B ả n được tính giá như sau: 1.10 Máy nội địa (qua sử dụng) 1CV 700.000 1.11 Máy mới 1CV 3.100.000 2 D ia mo phát điện (xuất x ứ Trung Quốc) 2.1 - Loại 5KW Chiếc 4.100.000 2.2 - Loại 7KW Chiếc 5.100.000 2.3 - Loại 10KW Chiếc 6.200.000 2.4 - Lo ạ i 42KW Chiếc 25.800.000 2.5 - Loại 64 KW Chiếc 33.000.000 III NGƯ C Ụ 1 Chụp mực 1.1 Đ ố i với tàu có công su ấ t (Ne) < 90CV/chiếc Bộ 100.000.000 Trong đó: - Lưới Vàng 30.000.000 - Chì + vòng khuyên B ộ 20.000.000 - Dây rút toàn bộ Bộ 10.000.000 - Sào (4 cái) Bô 20.000.000 - Bộ bóng (30 cái) loại 1 KW/chiếc (g ồ m dây điện, tăng phô, bóng điện) Bộ 20.000.000 1.2 Đ ố i với tàu có công su ấ t 90CV <= (Ne) < 250CV/chiếc Bộ 160.000.000 Trong đó: - Lưới Vàng 50.000.000 - Chì + vòng khuyên B ộ 40.000.000 - Dây rút toàn bộ Bộ 10.000.000 - Sào (4 cái) B ộ 30.000.000 - Bộ bóng (50 cái) loại 1 KW/chiếc (g ồ m dây điện, tăng phô, bóng điện) Bộ 30.000.000 1.3 Đ ố i với tàu có công su ấ t (Ne) > 250CV/chiếc Bộ 250.000.000 Trong đó: - Lưới Vàng 60.000.000 - Chì + vòng khuyên B ộ 80.000.000 - Dây rút toàn bộ B ộ 20.000.000 - Sào (4 cái) Bộ 40.000.000 - Bộ bóng (70 cái) loại 1 KW/chiếc (gồm dây điện, tăng phô, bóng điện) Bộ 50.000.000 2 Rê 2.1 - Lưới ch ồ ng (tay dài 10 m) Tay 2.000.000 2.2 - Rê m ự c dài 400m-500m Vàng 4.000.000 2.3 - Lưới tư (chi ế t tư) dài 400m-500m Vàng 5.000.000 2.4 - Lưới hai (chi ế t hai) dài 400m-500m Vàng 3.000.000 2.5 - Lưới chim A10 dài 400m-500m Vàng 4.500.000 3 Lưới kéo Bộ Bao gồm: 3.1 - Lưới Vàng 55.000.000 3.2 - Dây lùa cá (300m x 2 d ây x 80.000đ/m - đã hoàn thiện) Bộ 48.000.000 3.3 - Cáp kéo - dây dõi (500m x 2 x 35.000đ/m) Bộ 35.000.000 4 Các lo ạ i khác 4.1 Câu vàng (tùy thuộc chi ề u dài của lưới) 1 hải lý 3.000.000 4.2 Xăm 10 Vàng 200-250m 50.000.000 4.3 Bóng mực (bóng, phao, chì, dây) B ộ 200.000 4.4 Bóng ố c (bóng, phao, chì, dây) Bộ 180.000 4.5 Bóng ghẹ (bóng, phao, chì, dây) B ộ 160.000 4.6 Mành Vàng 30m x 50m 48.000.000 4.7 Te vàng 10.000.000 4.8 Giã ru ố c vàng 5.000.000 4.9 Bộ máy lặn b ằ ng hơi Bộ 5.000.000 4.10 Chài Chiếc 350.000 4.11 Tờ giã kéo đơn Chiếc 30.000.000 4.12 Đ ị nh v ị Chiếc 8.500.000 4.13 Máy dò ngang Chiếc 320.000.000 4.14 Máy dò đứng Chiếc 12.000.000 IV CÁC LO Ạ I MÁY MÓC NÔNG CỤ 1 M á y cày bừa đa năng cầm tay, động cơ Diesel hộp số 81 Chiếc 13. 400 . 000 2 Máy cày bừa đa năng cầm tay, động cơ Diesel hộp số 91 Chiếc 24.700.000 3 Máy xay xát RP1000L Chiếc 13.000.000 4 Che ép mía bằng gỗ đặc chủng ( tr âu bò kéo) Chiếc 6.314.000 5 Che ép mía bằng sắt (dùng động cơ điện hoặc Diesel) Chiếc 7.500.000 6 Máy tuốt lúa liên hoàn cơ khí năng lượng, Mode: CKNL-2200, xuất xứ Việt Nam Chiếc 20.000.000 7 Máy tuốt lúa không liên hoàn, Mode: CKNL-1200, xuất xứ Việt Nam Chiếc 11.200.000 8 Máy tuốt lúa (bằng gỗ hoặc sắt) đạp chân Chiếc 1.650.000 9 Máy tuốt lúa bằng sắt dùng động cơ điện 1 pha Chiếc 2.300.000 10 Máy bơm nước Selton Model: SEL-150BE Xuất xứ: Đài Loan Chiếc 840.000 11 Máy bơm nước nhiều cánh bằng Phíp 375w Mo d el: 1DK20 Xuất xứ: Taiwan Chiếc 852.000 12 Máy bơm nước Panasonic Model: GP-129JXK Hãng sản xuất: Panasonic Chiếc 1.500.000 13 Máy bơm nước A P P Model: HP- 4008 Xuất xứ: Taiwan Chiếc 8.880.000 13 Máy cắt cỏ: 13.1 Máy nội địa MK 260 Chiếc 1.800.000 13.2 Máy xuất xứ Nhật Bản Chiếc 6.000.000 13.3 Máy xuất xứ Trung Quốc Chiếc 1.600.000 13.4 Máy xuất xứ Đài Loan (Con Rồng 260, Hamabusa 260, Ka i za i 260) Chiếc 2.400.000 14 Máy cưa CD3 vòng ngang: Đường kính bánh đà 09m; Tim đường ray 1,4 m dài 7m; Chiều dài lưỡi cưa 7,4m; 4 lap trụ đứng F90mm; Vòng bi bánh đà Nhật bản; Khung sườn ống F114mm - U140mm; Motor Tải chính 20HP; motor nưng 1HP Chiếc 45.000.000 15 Máy cưa CD4 vòng ngang: Đường kính bánh đà 1 m; Tim đường ray 1 ,6m dài 7m; chiều dài lưỡi cưa 8,2 m; 4 lap trụ đứng F90mm; vòng bi bánh đà Nhật bản; khung sườn ống F114mm - U140mm; motor Tải chính 20HP; motor nưng 1HP Chiếc 65.000.000 PHỤ LỤC 03 ĐƠN GIÁ CÂY CỐI HOA MÀU VÀ NUÔI TRỒNG THỦY HẢI SẢN ( Ban hành kèm theo Quyết định số 03 /2017/QĐ-UBND ngày 20 / 01 /20 1 7 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh) S ố TT Chủng loại, quy cách Đơn vị tính Đơn giá (đồng) I CÂY ĂN QUẢ 1 Bưởi Phúc Trạch trồng trong vùng chỉ dẫn địa lý (20 xã: Hương Trạch, Phúc Trạch, Hương Đô, Lộc Yên, Gia Phố, Hương Giang, Hương Thủy, Phú Phong, Hương Xuân, Phú Gia, Hương Bình, Hương Long, Phúc Đ ồ ng, Hà Linh, Hương Vĩnh, Hòa Hải, Hương Trà, Phương Mỹ, Phương Điền, Hương Liên) - Loại có đường kính < 2,5 cm cây 5 . 000 - Loại mới trồng PTBT dưới 1 năm cây 72 .000 - Loại mới trồng PTBT 1 năm - 4 năm cây 180 . 000 - Loại trồng trên 4 năm đã có quả dưới 20 quả/năm cây 1.300.000 - Loại có quả ổn định bình quân từ 20 quả/năm đến dưới 40 quả/năm cây 1.700 . 000 - Loại có quả ổn định từ 40 đến 70 quả/năm cây 2.700 . 000 - Loại có quả ổn định từ 70 đến 100 quả /năm cây 3.700 . 000 - Loại có quả ổn định trên 100 quả/năm cây 4.500 . 000 Đ ố i với bưởi gi ố ng phúc trạch tr ồ ng ở các nơi không thuộc vùng chỉ dẫn địa lý nêu trên: Nhân hệ số K = 0,8 2 Các loại bưởi khác - Loại có đường kính < 2,5 cm cây 5 . 000 - Loại mới trồng PTBT dưới 1 năm cây 36 . 000 - Loại mới trồng PTBT 1 năm - 4 năm cây 84 . 000 - Loại có quả đến 20 - 30 quả/năm cây 240 . 000 - Loại có quả ổn định trên 30/năm cây 36 0.000 - Đối với bưởi đường Hương Sơn lấy mức giá trên nhân hệ số 1,2 3 Cam bù tr ồ ng tại Hương Sơn, Vũ Quang tr ồ ng trong vùng dự án: Sơn Hồng; Sơn Lĩnh; Sơn Lâm; Sơn Kim 1; Sơn Kim 2; S ơn Tây; Sơn Diệm; Sơn Mai; Sơn Trường; Sơn Thủy; Sơn Lệ; S ơn Tiến; Sơn Quang; Sơn Hàm; Sơn Thọ. - Loại có đường kính < 2,5 cm cây 5 . 000 - Loại mới trồng PTBT dưới 1 năm cây 68 . 000 - Loại mới trồng PTBT 1 đến 4 năm chưa có quả cây 150.000 - Loại đã có quả ổn định BQ từ 5 đến 10 kg/năm cây 600.000 - Loại đã có quả ổn định BQ trên 10 đến 30kg/năm cây 1.300.000 - Loại đã có quả ổ n định BQ trên 30 đến 50kg/năm cây 2.400.000 - Loại đã có quả ổn định BQ trên 50kg/năm cây 3.000.000 Đối với giống cam bù trồng ở các nơi không thuộc vùng dự án: Nhân hệ số k = 0,8 Đối với cam chanh, cam sành lấy mức trên nhân hệ số k = 0,85 4 Hồng vuông Thạch Đài, Tiên Điền - Loại có đường kính <2,5 cm cây 5.000 - Loại mới trồng dưới 1 năm PTBT cây 60.000 - Loại mới trồng PTBT 1 đến 4 năm cây 96.000 - Loại trồng có quả 5kg/năm cây 180.000 - Loại cho qu ả BQ dưới 10 kg/năm cây 360.000 - Loại cho quả BQ đến 30kg/năm cây 720.000 - Loại cho quả ổn đ ị nh BQ trên 30kg/năm cây 960.000 5 Các loại cam, chanh, quýt các loại - Loại có đường kính < 2,5cm cây 5.000 - Loại mới trồng PTBT dưới 1 năm cây 30.000 - Loại mới trồng PTBT từ 1 - 5 năm cây 60.000 - Loại đã có quả ổn định BQ dưới 10 kg/năm cây 350.000 - Loại đã có quả BQ dưới 30kg/năm cây 750.000 6 Chỉ xác - Loại có đường kính < 2,5cm cây 5.000 - Loại mới trồng phát triển ổn định dưới 1 năm cây 50.000 - Loại mới trồng phát triển ổn định từ 1 đến 4 năm cây 70.000 - Loại đã có quả ổ n định BQ đến 5kg/năm cây 150.000 - Loại đã có quả ổn định BQ trên 5kg/năm cây 200.000 7 Xoài, nhãn, vải, vú sữa, hồng khác - Loại có đường kính < 2,5cm cây 5.000 - Loại mới trồng PTBT dưới 1 năm cây 40.000 - Loại mới trồng PTBT từ 1 - 4 năm cây 60.000 - Loại trồng trên 4 năm chưa có quả cây 80.000 - Loại đ ã có quả ổn định BQ đến 5kg/năm cây 300.000 - Loại đã có quả ổn định BQ trên 5 đến 10 kg/năm cây 400.000 - Loại đã có quả ổn định BQ tr ên 10 kg/năm cây 550.000 8 Na, mơ, đào, mận - Loại có đường kính < 2,5cm cây 5.000 - Loại mới trồng PTBT dưới 1 năm cây 30.000 - Loại mới trồng PTBT từ 1 - 4 năm cây 50.000 - Loại đã có quả ổn định BQ đến 5kg/năm cây 250.000 - Loại đã có quả ổn định BQ trên 5kg/năm cây 350.000 9 Táo, roi, ổi, khế ngọt, một số cây ăn quả thân gỗ khác - Loại có đường kính < 2,5 cm cây 5.000 - Loại mới trồng PTBT dưới 1 năm cây 30.000 - Loại mới trồng PTBT từ 1 - 4 năm cây 50.000 - Loại đã có quả ổn định BQ đến 5kg/năm cây 250.000 - Loại đã có quả ổn định BQ trên 5kg/năm cây 300.000 10 Cây d ứ a - Loại mới trồng chưa có quả m 2 5.000 - Loại đã có quả chưa đến kỳ thu hoạch m 2 8.000 11 Cây dừa - Loại mới trồng đến 1 năm PTBT cây 50.000 - Loại mới trồng t ừ 1- 4 năm PTBT cây 80.000 - Loại đã có quả bq 10 quả/năm cây 200.000 - Loại đã có quả ổn định đến 20 quả/năm cây 300.000 - Loại đã có quả ổn định trên 20 quả/năm cây 450.000 12 Cây chuối - Loại mới trồng cây 10.000 - Loại đã phát triển ổn định cây 30.000 - Loại sắp có buồng cây 50.000 - Loại có buồng chưa thu hoạch được cây 80.000 13 Đu đủ, thanh long - Loại mớ i trồng còn nhỏ cây 5.000 - Loại đã có quả ổn định cây 50. 0 00 - Loại chưa có quả nhưng không di chuyển được cây 15.000 14 Cây cau ăn quả - Loại mới tr ồng di chuyển được cây 30.000 - Loại trồng trên 1-3 năm chưa có quả cây 60.000 - Loại trồng trên 4 năm, đã có quả cây 200.000 15 Cây mít - Loại mới trồng PTBT đến 1 năm cao <= 0,5m cây 20.000 - Loại đường kính gốc nhỏ hơn 1 0 cm cây 70.000 - Loại đường kính gốc từ 10-20cm cây 200.000 - Loại đường kính gốc từ 21-30cm cây 300.000 - Loại đường kính gốc 31-40cm cây 400.000 - Loại đường kính gốc lớn h ơn 40cm cây 700.000 16 Cây Trám Loại mới tr ồ ng < 1 năm, PTBT cây 50.000 Loại trồng từ 1 năm - 4 năm, PTBT cây 150.000 Loại từ 5 năm - 9 năm có quả ổn định 20 - 50kg/năm cây 1.500.000 Loại cây >10 năm quả ổn định <100 kg/năm cây 3.000.000 Loại cây >10 năm quả ổn định >100 kg/năm cây 4.000.000 II CÂY VƯỜN L Ấ Y LÁ, LẤY G Ỗ 1 Trầu không - Loại mới trồng PTBT có diện tích dưới 1 m 2 m 2 50.000 - Loại đã thu hoạch ổn định có diện tích trên 1 m 2 m 2 150.000 2 Cây chè công nghiệp (mật độ BQ 18.000 cây/ha) - Loại mới trồng m 2 6.000 - Loại sắp cho thu hoạch m 2 17.500 - Loại đã thu hoạch năng suất ổn định hàng năm m 2 16.000 3 Cây chè thực phẩm (dân tự trồng) - Loại mới trồng m 2 5.000 - Loại tr ồng trong vòng 1 năm m 2 12.000 - Loại trồng và chăm sóc trong vòng 2 năm m 2 14.000 - Loại tr ồ ng và chăm sóc trong vòng 3 năm m 2 16.000 - Loại tr ồ ng từ 4 năm trở lên m 2 18.000 4 Tro, kè - Loại nhỏ chưa thu hoạch cây 8.000 - Loại bắt đầu cho thu hoạch cây 80.000 - Loại đã thu hoạch ổn định hàng năm cây 150.000 5 Bồ kết, trần bì - Loại mới trồng ĐK dưới 3cm cây 15.000 - Loại ĐK trên 3cm, chưa cho thu hoạch cây 45.000 - Loại đã thu hoạch cây 300.000 6 Cây chay - Loại mới trồng dưới 1 năm cây 50.000 - Loại trồng từ 1 đến 4 năm cây 200.000 - Loại đường kính gốc từ 10cm-25cm cây 400.000 - Loại đường kính lớn hơn 25 cm cây 700.000 7 Cây quế - Loại mới trồng dưới 1 năm cây 15.000 - Loại có ĐK dưới 5cm cây 50.000 - Lo ạ i có ĐK từ 6 - 10 cm cây 250.000 - Loại có ĐK từ 11 - 20cm cây 450.000 8 Cây tiêu - Loại mới trồng khóm 25.000 - Loại sắp thu hoạch khóm 80.000 - Loại đã cho thu hoạch khóm 250.000 9 Cây chè hoè - Loại mới trồng cây 10.000 - Loại sắp thu hoạch cây 30.000 - Loại đã cho thu hoạch ổn định cây 40 . 000 10 Tre, mét, trúc - Loại có đường kính < 3cm cây 2 . 000 - Loại có đường kính từ 3 - 5cm cây 5 . 500 - Loại có đường kính 5-9cm cây 12 . 000 - Loại có đường kính >10cm cây 17 . 000 11 Cây mây - Loại <= 5 cây/khóm khóm 6 . 000 - Loại 5-10 cây/khóm khóm 9 . 600 - Loại >10 cây/khóm khóm 18 . 000 III CÂY TRỒNG RỪNG, CÂY LÂM NGHI Ệ P, PHÒNG HỘ, CHẮN SÓNG ... 1 Các loại cây trồng rừng nguyên liệu, và một số cây lấy gỗ gồm: Bạch đàn, keo, phi lao, xoan đâu... 1.1 Mật độ bình quân 1 .600-2.500 cây/ha Đường kính đo bình quân ở vị trí cách gốc 30 cm - Đường kính < 1 cm cây 5 . 500 - Đường kính >= 1 -2cm cây 9 . 700 - Đường kính trên 2-4cm cây 13 . 900 - Đường kính trên 4-6 cm cây 15 . 500 - Loại có đường kính trên 6 - 9cm cây 18 . 000 - Loại có đường kính trên 9 - 15cm cây 2 1. 600 - Loại có đường kính trên 1 5-20cm cây 24 . 000 - Loại có đường kính trên 20-25cm cây 30 . 000 - Loại có đường kính trên 25-3 0 cm cây 50 . 000 - Loại có đường kính trên 30-35cm cây 70 . 000 - Loại có đường kính trên 35-40cm cây 100 . 000 - Loại có đường kính trên 40 cm cây 150 . 000 1.2 Số cây trồng vượt quá tiêu chuẩn quy định được hỗ trợ như sau: - Giống cây 1 . 100 - Công chăm sóc bảo vệ sau 12 tháng cây 1 . 600 - Công chăm sóc bảo vệ sau 24 tháng cây 3 . 200 - Công chăm sóc bảo vệ sau 36 tháng cây 4 . 200 2 Cây tràm chắn cát: mật độ 2.000cây/ha = 100% - Loại có ĐK dưới 3cm, mật độ từ 20 - 40% cây 480 - Loại có ĐK dưới 3cm, mật độ từ 41 - 70% cây 720 - Loại có ĐK dưới 3cm, mật độ trên 70% cây 960 3 Cây tràm (lấy vỏ) trồng độc lập không hình thành từng bụi - Mới trồng đường kính < 1 cm cây 3 . 000 - Loại có đường kính từ 1 đến 2cm cây 4.200 - Loại có đường kính từ 2 đến 4cm cây 6.000 - Loại có đường kính tr ên 4 đến 6 cm cây 9.600 - Loại có đường kính trên 6 đến 10 cm cây 18.000 - Loại có đường kính tr ê n 10 đến 15cm cây 30.000 - Loại có đường kính trên 15cm cây 42.000 4 Thông lấy nhựa (1.000 cây/ha) - Mới trồ ng đường kính <2cm cây 7.900 - Đường kính gốc 2 ≤ 5cm cây 13.000 - Đường kính gốc >5 - 10 cm cây 39.600 - Đường kính g ố c >10- 20cm cây 72.000 - Đường kính g ố c > 20- 30cm cây 112.000 - Đường k í nh g ố c >30 cm cây 132.000 - H ế t thời gian thu hoạch cây 19.800 5 Cây cao su (555 cây/ha) 5.1 Cao su đ ạ i điền Thời kỳ KTCB - Vườn cây năm thứ nhất cây 103.000 - Vườn cây năm thứ 2 cây 144.000 - Vườn cây năm thứ 3 cây 170.000 - Vườn cây năm thứ 4 cây 193.000 - Vườn cây năm thứ 5 cây 217.000 - Vườn cây năm thứ 6 cây 235.000 - Vườn cây năm thứ 7 cây 252.000 Thời kỳ kinh d oanh - Cao su kinh doanh năm thứ 8 cây 308.000 - Cao su kinh doanh năm thứ 9 cây 333.000 - Cao su kinh doanh năm thứ 10 trở đi cây 373.000 - Cao su đã hết thời hạn thu hoạch cây 24.000 5.2 Cao su tiểu điền Thời kỳ KTCB - Vườn cây năm thứ nhất cây 61.000 - Vườn cây năm thứ 2 cây 96.000 - Vườn cây năm thứ 3 cây 118.000 - Vườn cây năm thứ 4 cây 146.000 - Vườn cây năm thứ 5 cây 166.000 - Vườn cây năm thứ 6 cây 183.000 - Vườn cây năm thứ 7 cây 200.000 Thời kỳ kinh doanh - Cao su kinh doanh năm thứ 8 cây 225.000 - Cao su kinh doanh năm thứ 9 cây 240.000 - Cao su kinh doanh năm thứ 10 trở đi cây 255.000 - Cao su đã hết thời hạn thu hoạch cây 20.000 6 Cây dó trầm - Mới trồng đường kính < 1 cm (trồng dưới 1 năm) cây 9.200 - Loại đường kính từ 1 đến 2cm (trồng từ 1 đến 3 năm) cây 14.500 - Loại đường kính từ 3 đến 4cm (Trồng từ 4 đến 6 năm) cây 19.800 - Loại có ĐK trên 4cm đến 8cm cây 46.000 - Loại có ĐK từ 9cm đến 15cm cây 119.000 - Loại có ĐK trên 15cm đến 25cm cây 145.000 - Loại có đường kính trên 25cm đến 35cm cây 224.000 - Loại có đường kính trên 35cm đến 50cm cây 330.000 - Loại có đường kính trên 50cm cây 460.000 7 Cây bàng, phượng, bằng lăng, cây trứng cá, cây ngô đ ồ ng - Loại có ĐK < 1 cm cây 7.200 - Loại có ĐK từ 1 cm đến 4cm cây 20.500 - Loại có ĐK từ 5cm đến 9cm cây 4 6 .800 - Loại có ĐK từ 10 cm đến 15cm cây 120.000 - Loại có ĐK từ 15cm trở lên cây 200.000 8 Lát hoa, lim, dỗi, gõ, nao, sến, táu, sưa, sao, trắc, muồng đen, chò chỉ, chò nâu, trầm hương, k i ền kiền... - Đường kính d <5 cm cây 18.000 - Đường kính d >5-10cm cây 60.000 - Đường kính d >10-20cm cây 18 0 .000 - Đường kính d >20-3 0 cm cây 33 6 .000 - Đường kính d >30 - 50cm cây 444.000 - Đường kính d >50 - 60cm cây 600.000 - Đường kính d >60 cm cây 720.000 9 Rừng ngập mặn phòng hộ mật độ 10.000 cây/ha 9.1 Cây sú, cây b ầ n Công trồng chăm sóc cây năm thứ 1 m 2 2.200 Công trồng chăm sóc cây năm thứ 2 m 2 1.900 Công trồng chăm sóc cây năm thứ 3 m 2 1.700 9.2 Cây đước, vẹt, mắm Công trồng chăm sóc cây năm thứ 1 m 2 3.400 Công trồng chăm sóc cây năm thứ 2 m 2 3.100 Công trồng chăm sóc cây năm thứ 3 m 2 2.900 IV VƯỜN ƯƠM CÂY GI Ố NG LÂM NGHI Ệ P - Kích cỡ bầu (cm): 7x12 - Mật độ: 600-650 cây/m 2 cây 500 - Kích cỡ bầu (cm): 9x13 - Mật độ: 400-450 cây/m 2 cây 1.000 V MỘT SỐ LOẠI CÂY KHÁC 1 Vườn hoa các lo ạ i - Đang cho thu hoạch m 2 17.000 - Sắp thu hoạch m 2 12.000 - Đang phát triển tốt m 2 10.000 - Mới tr ồng m 2 5.000 2 Vườn cây thuốc bắc, nam - Đang cho thu hoạch m 2 5.700 - Đang sinh trưởng m 2 3.700 - Mới trồng m 2 1.800 3 Cỏ voi Guatemala - Sắp cho thu hoạch m 2 3.000 - Đang sinh trưởng, phát triển m 2 2.500 - Mới trồng m 2 1.200 4 H ỗ trợ c ô ng di chuyển Cây cảnh 4.1 Đối với cây cảnh trồng trên đất - Trồng trên đất, cao < 0,5m cây 9.600 - Trồng trên đất, cao 0,5- 1 m cây 12.000 - Trồng trên đất, cao > 1 m cây 18.000 4.2 Đối với cây cảnh trồng trong chậu - Loại có chiều cao <0,5m cây 10.000 - Loại có chiều cao từ 0,5- 1 m cây 12.000 - Loại có chiều cao lớn hơn 1 m cây 15.000 4.3 Đối với cây cảnh trồng trên đất, có đường kính lớn hơn 10 cm, cao lớn hơn 1 ,5m - Loại đường kính: 10 cm ≤ d ≤ 20cm cây 200.000 - Loại đường kính: 20cm < d ≤ 30cm cây 300.000 - Loại đường kính: 30cm < d ≤ 40cm cây 500.000 - Loại đường kính: d > 40cm cây 600.000 Trường hợp cây có đường kính lớn hơn 40cm mà áp dụng tó để cẩu, vận chuyển bằng công nông, ôtô thì chi phí ca máy và cước phí vận chuyển theo quy định hiện hành. 5 Công chăm sóc và bảo vệ rừng tự nhiên trong 1 năm được tính chi phí như sau: 8,75 công/ha x 189.000 đồng/công = 1.653.750 đồng/ha VI CÂY TRỒNG HÀNG NĂM 1 Lúa chưa thu hoạch m 2 5.000 2 Lạc, vừng, đậu đỗ... chưa thu hoạch m 2 6.000 3 Ngô m 2 3.500 4 Ớ t các loại m 2 5.000 5 Khoai từ, vạc, sọ, mài, củ đậu,... chưa thu hoạch m 2 5.000 6 Sắn (giống cũ), dong riềng, gừng, nghệ, ... chưa thu hoạch m 2 4.000 7 Sắn giống mới trồng tập trung trong vùng quy hoạch (KM 94, KM 95, ...) trồng chưa thu hoạch m 2 5.000 8 Khoai lang và các loại khoai tương tự ...chưa thu hoạch m 2 2.000 9 Mía tr ồ ng chưa thu hoạch m 2 6.000 10 Rau xanh các loại chưa thu hoạch m 2 6.000 NUÔI TR Ồ NG THỦY HẢI SẢN 1 Tôm thẻ 1.1 Nuôi thâm canh trên cát (mật độ ≥ 100 con/m 2 ) Thời gian nuôi dưới 30 ngày m 2 28.000 Thời gian nuôi từ 30 - 60 ngày m 2 44.000 Thời gian nuôi từ 60 - 90 ngày m 2 26.000 1.2 Đã thu hoạch được (> 90 ngày) m 2 12.000 Nuôi thâm canh trong ao đất (mật độ ≥ 60 con/m 2 ) Thời gian nuôi dưới 30 ngày m 2 22.000 Thời gian nuôi từ 30 - 60 ngày m 2 34.000 Thời gian nuôi từ 60 - 90 ngày m 2 20.000 Đã thu hoạch được (> 90 ngày) m 2 9.000 1.3 Nuôi bán thâm canh (mật độ 20 - 60 con/m 2 ) Thời gian nuôi dưới 30 ngày m 2 15.000 Thời gian nuôi từ 30 - 60 ngày m 2 22.000 Thời gian nuôi từ 60 - 90 ngày m 2 16.000 1.4 Đã thu hoạch được (> 90 ngày) m 2 8.500 Nuôi quảng canh cải tiến Thời gian nuôi dưới 30 ngày m 2 8.000 Thời gian nuôi từ 30 - 60 n gày m 2 11.500 Thời gian nuôi từ 60 - 90 ngày m 2 9.000 Đã thu hoạch được (> 90 ngày) m 2 6.500 2 Tôm sú (nuôi trong ao, đ ầ m) 2.1 Nuôi thâm canh (mật độ ≥ 25 con/m 2 ) Thời gian nu ô i dưới 30 ngày m 2 16.000 Thời gian nuôi từ 30 - 60 ngày m 2 21.000 Thời gian nuôi từ 60 - 90 ngày m 2 25.000 Thời gian nuôi từ 90 - 120 ngày m 2 15.000 Đã thu hoạch được (> 120 ngày) m 2 9.000 2.2 Nuôi bán thâm canh (mật độ 10-24 con/m 2 ) Thời gian nuôi dưới 30 ngày m 2 11.000 Thời gian nuôi từ 30 - 60 ngày m 2 15.000 Thời gian nuôi từ 60 - 90 ngày m 2 19.000 Thời gian nuôi từ 90 - 120 ngày m 2 12.000 Đã thu hoạch được (> 120 ngày) m 2 7.000 2.3 Nuôi quảng canh cải ti ế n (mật độ 6-8 con/m 2 ) Thời gian nuôi dưới 30 ngày m 2 7.000 Thời gian nuôi từ 30 - 60 ngày m 2 10.000 Thời gian nuôi từ 60 - 90 ngày m 2 13.000 Thời gian nuôi từ 90 - 120 ngày m 2 8.000 Đã thu hoạch được (> 120 ngày) m 2 5.000 3 Cá mặn lợ, cá nước ngọt 3.1 Nuôi thâm canh cá m ặ n l ợ Thời gian dưới 30 ngày m 2 13.000 Thời gian từ 30 - 120 ngày m 2 27.000 Thời gian từ 120 - 150 ngày m 2 35.000 Đã thu hoạch được m 2 9.000 3.2 Nuôi bán thâm canh cá mặn lợ Thời gian dưới 30 ngày m 2 8.500 Thời gian từ 30 - 120 ngày m 2 12.000 Thời gian từ 120 - 150 ngày m 2 15.000 Đã thu hoạch được m 2 5.000 3.3 Nuôi thâm canh cá nước ngọt Thời gian dưới 30 ngày m 2 6.000 Thời gian từ 30 - 120 ngày m 2 13.000 Thời gian từ 120 - 150 ngày m 2 20.000 Đã thu hoạch được m 2 6.500 3.4 Nuôi bán thâm canh cá nước ngọt Thời gian dưới 30 ngày m 2 4.500 Thời gian t ừ 30 - 120 ngày m 2 8.500 Thời gian từ 120 - 150 ngày m 2 15.000 Đã thu hoạch được m 2 6 .000 4 Nuôi c u a (hoặc nuôi xen ghép) Thời gian dưới 90 ngày m 2 9.500 Thời gian trên 90 ngày m 2 11.500 5 Nuôi cá lồng Thời gian dưới 90 ngày Đồng/m 3 50.000 Thời gian trên 90 ngày Đồng/m 3 75.000 6 Nghêu nuôi bãi triều ven biển (nhuyễn thể) mật độ 1,5 tấn giống/ha (kích cỡ 2.000con/kg) Chưa thu hoạch (<= 9 tháng) m 2 26.000 Đã thu hoạch được (> 9 tháng) m 2 10.000