26/2007/QĐ-UBND

Quyết định 26/2007/QĐ-UBND quy định về mức giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang do Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG ----- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------- Số: 26/2007/QĐ-UBND Vị Thanh, ngày 31 tháng 12 năm 2007 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HẬU GIANG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06 tháng 12 năm 2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP; Căn cứ Nghị quyết số 22/2007/NQ-HĐND ngày 07 tháng 12 năm 2007 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang v/v ban hành giá đất và khung giá các loại đất năm 2008 trên địa bàn tỉnh Hậu Giang tại kỳ họp thứ 13, khóa VII Hội đồng nhân dân tỉnh Hậu Giang; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Tư pháp, QUYẾT ĐỊNH : Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về mức giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2008. Thay thế Quyết định số 50/2006/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang về việc ban hành Quy định về mức giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang. Những quy định trước đây trái với nội dung Quyết định này đều không còn hiệu lực thi hành. Giao Giám đốc Sở Tài chính phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục trưởng Cục Thuế, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng căn cứ vào chính sách thuế và chế độ tài chính có liên quan chịu trách nhiệm hướng dẫn và tổ chức thực hiện trên địa bàn tỉnh Hậu Giang. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, các Giám đốc Sở, Thủ trưởng các cơ quan Ban, ngành tỉnh, Chủ tịch UBND huyện, thị xã và các cơ quan, đơn vị, địa phương, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - VP Chính phủ (HN-TP.HCM); - Bộ: Tài chính, TN & MT, Xây dựng; - Tổng cục Thuế; - Cục Kiểm tra văn bản - Bộ Tư pháp; - TT:TU, HĐND, UBND tỉnh; - Như Điều 3; - VP Tỉnh ủy, các Ban Đảng; - UBMTTQ, các Đoàn thể tỉnh; - TAND, VKSND tỉnh; - Cơ quan Báo, Đài tỉnh; - Phòng VB -TT, Sở Tư pháp; - Lưu: VT, NCTH. MK TM.ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Thắng QUY ĐỊNH VỀ MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HẬU GIANG (Ban hành kèm theo Quyết định số: 26 /2007/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang) Chương 1: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi áp dụng : 1. Giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang quy định sử dụng làm căn cứ để: - Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; - Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất (cho các trường hợp quy định tại Điều 34, 35, 36 của Luật Đất đai năm 2003); - Tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 36 của Luật Đất đai năm 2003; - Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân (trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003); - Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp Nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003; - Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật; - Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, 40 của Luật Đất đai năm 2003; - Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật. 2. Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá theo quy định tại Quyết định này. 3. Không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Điều 2. Khung giá các loại đất : Khung giá đất ban hành kèm theo Quyết định này được quy định cho các loại đất gồm: 1. Đối với nhóm đất nông nghiệp: - Đất trồng cây hàng năm; - Đất trồng cây lâu năm; - Đất nuôi trồng thủy sản; - Đất rừng sản xuất; - Đất nông nghiệp khác. 2. Đối với nhóm đất phi nông nghiệp (theo quy định tại điểm đ khoản 4 Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004; quy định tại khoản 10 Điều 1 Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007) được chia ra phường, thị trấn và xã: - Đất ở; - Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp; - Các loại đất phi nông nghiệp khác. Chương 2: ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT Điều 3. Giá đất nông nghiệp : 1. Giá đất nông nghiệp được xác định theo vị trí quy định tại điểm b khoản 7 Điều 1 Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Vị trí của đất được xác định căn cứ vào khoảng cách từ nơi cư trú của cộng đồng người sử dụng đất tới nơi sản xuất, khoảng cách từ nơi sản xuất tới thị trường tiêu thụ tập trung và mức độ thuận tiện về giao thông. Phân biệt các vị trí đất có kết hợp giữa yếu tố khoảng cách với các yếu tố chất đất, địa hình, khí hậu, thời tiết và điều kiện tưới tiêu được phân biệt trên cơ sở địa giới hành chính ấp kết hợp với các ranh giới tự nhiên. 2. Giá đất nông nghiệp khác tính theo giá đất nông nghiệp liền kề hoặc ở khu vực lân cận trong cùng địa bàn tỉnh. 3. Bảng giá và vị trí đất nông nghiệp tại thị xã và các huyện được tính theo phụ lục đính kèm riêng cho từng địa bàn cấp huyện. Điều 4. Giá đất phi nông nghiệp : 1. Đối với đất ở tại xã: được xếp theo vị trí của từng loại đất để định giá, vị trí từng loại đất trong mỗi xã được chia làm 3 khu vực thuộc địa giới hành chính cấp xã. - Khu vực 1 (thâm hậu 30 mét): đất có mặt tiền tiếp giáp với trục đường giao thông chính (quốc lộ, tỉnh lộ, đường huyện quản lý), nằm tại trung tâm xã, hoặc cụm xã (gần UBND xã; trường học; chợ; trạm y tế); gần Khu thương mại và dịch vụ, Khu du lịch, Khu công nghiệp, Khu chế xuất; hoặc không nằm tại khu vực trung tâm xã nhưng gần đầu mối giao thông hoặc gần chợ xã. Giá đất căn cứ vào vị trí, cấp loại đường và điều kiện sinh lợi của từng đoạn đường phù hợp với điều kiện kinh tế xã hội của từng địa phương và tính theo phụ lục đính kèm riêng cho từng địa bàn cấp huyện. - Khu vực 2 (thâm hậu 30 mét): nằm ven các trục đường giao thông liên ấp, tiếp giáp với khu vực trung tâm xã, Cụm xã, Khu thương mại và dịch vụ, Khu du lịch, Khu chế xuất; cặp sông, kênh cấp 1, 2, 3 quy định theo TCVN 5664 - 1992 ban hành kèm theo Quyết định số 347/QĐ ngày 23 tháng 5 năm 1992 của Ủy ban Khoa học Nhà nước; mặt đường đã phủ nhựa, đã gia cố nền (lót đá) và trãi đá xô bồ hay láng xi măng hoặc đổ bê tông (đá 1x2). Giá đất ở bằng 105.000 đồng/m 2 . Đối với khu vực 2, danh mục các đường và sông, kênh cấp 1, 2, 3 giao cho Ủy ban nhân dân thị xã và các huyện xác định và ban hành sau khi thỏa thuận với Sở Tài chính. - Khu vực 3: là những khu vực còn lại trên địa bàn xã. Giá đất ở tại các xã bằng 70.000 đồng/m 2 . 2. Giá đất ở tại phường, thị trấn: được xếp theo loại đường phố (nếu có) và vị trí đất để định giá. a. Về phân loại đường phố, vị trí như sau: Mỗi đường ở phường, thị trấn có cùng kết cấu hạ tầng được phân thành một loại đường phố suốt cho cả con đường, nhưng tùy theo mức sinh lợi từng đoạn đường của loại đường đó mà có mức giá khác nhau. Mỗi loại đường chia ra thành 5 vị trí (nếu có): - Vị trí 1: áp dụng đối với đất liền cạnh đường phố (mặt tiền), giá đất bằng 100% giá đất đoạn đường đó. - Vị trí 2: áp dụng đối với hẻm của đường phố có điều kiện sinh hoạt thuận lợi; mặt đường của hẻm đã phủ nhựa và bề mặt đường phải có độ rộng tối thiểu là 3,5m (không tính vĩa hè đường và hành lang an toàn nếu có). Giá đất bằng 60% giá đất của vị trí 1 của cùng đoạn đường đó. Danh mục hẻm và giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành. - Vị trí 3: áp dụng các trường hợp sau: + Đối với hẻm của đường phố có điều kiện sinh hoạt kém hơn vị trí 2; mặt đường của hẻm đã phủ nhựa và bề mặt đường phải có độ rộng tối thiểu là 2,5m và dưới 3,5m (không tính vỉa hè đường và hành lang an toàn nếu có). + Đối với các thửa đất nằm phía sau tiếp giáp với thửa đất có mặt tiền (không liền thửa). Giá đất bằng 40% giá đất vị trí 1 của cùng đoạn đường đó. - Vị trí 4: áp dụng các trường hợp sau: + Các hẻm của đường phố không đủ tiêu chuẩn xếp vào vị trí 3 và các hẻm thuộc hẻm tại vị trí 2, vị trí 3 nêu trên (hẻm của hẻm). + Đối với thửa đất nằm phía sau tiếp giáp với thửa đất vị trí 3. Giá đất bằng 20% giá đất vị trí 1 của cùng đoạn đường. Danh mục hẻm thuộc vị trí 3 và 4, giao cho Ủy ban nhân dân thị xã và các huyện ban hành sau khi thỏa thuận với Sở Tài chính. - Vị trí 5: các vị trí còn lại, giá đất bằng 10% giá đất vị trí 1 của cùng đoạn đường nhưng không được thấp hơn giá 105.000 đồng/m 2 . b. Đối với đất ở xen kẽ trong đất nông nghiệp nằm trong phường, thị trấn nhưng chưa có cơ sở hạ tầng (không thuộc 5 vị trí của đường phố), giá đất ở bằng 105.000 đồng/m 2 . 3. Các đường giao thông liên ấp, khu vực (rộng từ 1,5m đến dưới 2,5m và mặt đường láng xi măng hoặc đã phủ nhựa) tiếp giáp với trục giao thông chính (quốc lộ, tỉnh lộ), giá đất ở tính bằng 20% giá đất ở của trục giao thông chính được tính từ vị trí liền sau thâm hậu và được kéo dài thêm 150 mét nhưng không thấp hơn giá 105.000 đồng/m 2 , còn lại tính bằng giá 105.000 đồng/m 2 . 4. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp được tính bằng 50% giá đất ở liền kề, nhưng không thấp hơn 105.000 đồng/m 2 đối với phường, thị trấn và không thấp hơn 70.000 đồng/m 2 đối với xã. 5. Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác văn hóa nghệ thuật), giá đất được tính theo giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). 6. Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng theo quy định tại điểm b, khoản 5, Điều 6 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ và các loại đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất cho các công trình xây dựng khác của tư nhân không nhằm mục đích kinh doanh và không gắn liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động; đất khu vực phường, thị trấn được sử dụng để xây dựng nhà phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật được pháp luật cho phép; đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây dựng nhà kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp), giá đất được tính theo giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp liền kề hoặc tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). 7. Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, giá đất được tính theo giá loại đất liền kề. Trường hợp loại đất trên liền kề với nhiều loại đất khác nhau, thì căn cứ vào giá của loại đất có mức giá thấp nhất. 8. Giá đất ở tại phường, thị trấn và xã được tính theo phụ lục đính kèm riêng cho từng địa bàn cấp huyện. Điều 5. Một số quy định khi áp dụng giá đất : 1. Thâm hậu của thửa đất ở: - Thửa đất ở để tính thâm hậu được xác định như sau: + Thửa đất ở để tính thâm hậu được xác định từ chỉ giới đường đỏ theo quy hoạch được duyệt. Nếu quy hoạch xây dựng mới mà tại thời điểm xác định tính thâm hậu chưa có quyết định thu hồi đất theo quy định và chưa giải phóng mặt mặt bằng xong thì được tính theo chỉ giới đường đỏ đã được quy hoạch trước đó. + Trường hợp chưa có quy hoạch, căn cứ vào chân taluy đường (nếu không có chân taluy đường, tính từ chân đường). + Thâm hậu của thửa đất ở được tính 20 mét đầu đối với đất tại phường, thị trấn và 30 mét đầu đối với đất tại xã. - Đối với thửa đất ở mà chiều sâu lớn hơn 20 mét đối với phường, thị trấn; lớn hơn 30 mét đối với xã thì giá đất ở thâm hậu trên 20 mét (phường, thị trấn) và trên 30 mét (xã) đến hết thửa được tính, như sau: + Đối với đất ở mặt tiền thuộc vị trí 1, phần đất còn lại liền sau thâm hậu được tính bằng 60% giá đất ở của vị trí 1. + Đối với đất ở thuộc các vị trí còn lại (vị trí 2, 3, 4 và 5), phần đất còn lại liền sau thâm hậu được tính bằng 60% giá đất ở của từng vị trí còn lại nhưng không thấp hơn giá 105.000 đồng/m 2 . 2. Đất tại góc ngã ba, ngã tư giao lộ: - Đối với thửa đất có vị trí tiếp giáp mặt tiền với hai loại đường chính, bất kể cửa chính của căn nhà quay về phía mặt đường nào thì được tính giá theo vị trí 1 có giá đất cao hơn trong hai loại đường đó. Trường hợp thửa đất có chiều dài bằng hoặc dưới 40 mét, thì phần ngoài thâm hậu được tính giá theo vị trí 1 của đường còn lại. Trường hợp thửa đất có chiều dài trên 40 mét, phần thâm hậu được tính chia đều cho cả 2 loại đường đó. - Trường hợp thửa đất tiếp giáp mặt tiền với ba loại đường chính trở lên có mức giá khác nhau thì được tính ưu tiên theo giá đất của loại đường chính cao hơn theo thứ tự thấp dần; phần sau thâm hậu cũng tính tương tự. - Đối với đất trong hẻm cũng tính tương tự như trên. 3. Đối với các Khu và Cụm công nghiệp, Khu tái định cư, Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành giá đất riêng. 4. Khu vực đất giáp ranh: 4.1. Giá đất tại khu vực giáp ranh với các các tỉnh, thành phố; giáp ranh giữa các huyện, các xã và các đoạn đường trên cùng một đường có điều kiện tự nhiên, kết cấu hạ tầng như nhau, có cùng mục đích sử dụng hiện tại, cùng mục đích sử dụng theo quy hoạch nhưng có điều kiện kinh tế, xã hội, các chính sách thu hút đầu tư khác nhau thì mức giá khác nhau và chênh lệch tối đa không quá 30%. Trường hợp đặc biệt đoạn đường đi ngang qua các chợ hoặc các trung tâm thương mại, tại khu vực giáp ranh có điều kiện tự nhiên và kết cấu hạ tầng như nhau nhưng mức sinh lợi có sự khác biệt lớn thì giá đất tại khu vực đất giáp ranh được xác định căn cứ vào điều kiện thực tế đó của từng khu vực để quyết định. 4.2. Đối với các thửa đất nằm giữa vùng giáp ranh có giá khác nhau: - Thửa đất nằm ngang qua ranh giới, diện tích nằm trên phạm vi giá đất nào, tính theo giá đất đó. - Thửa đất nằm dọc theo ranh giới, tính theo giá đất cao hơn. Trường hợp mốc giáp ranh nằm một bên đường, kéo thẳng góc với tim đường để xác định mốc giáp ranh bên kia đường (dùng xác định ranh giới hạn đoạn đường). Chương 3: TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 6. Tổ chức thực hiện : 1. Việc điều chỉnh giá đất thực hiện khi giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị thị trường trong điều kiện bình thường của những loại đất, vị trí đất nhất định có biến động (biến động mang tính cục bộ) liên tục kéo dài trong thời hạn 60 ngày trở lên, gây nên chênh lệch giá lớn; giảm từ 10% trở lên và tăng từ 20% trở lên so với giá quy định tại Quyết định này thì Sở Tài chính tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh xây dựng phương án trình xin ý kiến Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh điều chỉnh lại giá đất mới phù hợp theo các quy định hiện hành trước khi quyết định và báo cáo Hội đồng nhân dân tại kỳ họp gần nhất. 2. Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan xác định giá đất cụ thể hàng năm trình Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành theo luật định; lập kế hoạch thực hiện giá đất, tổ chức mạng lưới theo dõi, thống kê giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường, định kỳ báo cáo về Bộ Tài chính theo đúng quy định. Điều 7. Điều khoản thi hành : Các hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, nộp tiền sử dụng đất, nộp lệ phí trước bạ,… liên quan đến các tổ chức, cá nhân thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước nhận trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa xử lý xong; các cơ quan liên quan phải chỉ đạo lập bản kê khóa sổ và tiếp tục thu theo giá quy định tại Quyết định số 50/2006/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang về việc ban hành Quy định về mức giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang. Đối với các phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt và có kế hoạch giải ngân, vẫn giữ nguyên và không điều chỉnh theo mức giá quy định tại Quyết định này./. PHỤ LỤC: VỊ TRÍ VÀ GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số:26 /2007/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2007 của UBND tỉnh Hậu Giang) I. THỊ XÃ VỊ THANH: 1. Đất nông nghiệp: a. Đơn giá: ĐVT: đồng/m 2 Giá đất Vị trí Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thủy sản Đất trồng cây lâu năm Xã Phường Xã Phường 1 40.000 45.000 50.000 55.000 2 35.000 40.000 45.000 50.000 3 30.000 35.000 40.000 45.000 4 25.000 30.000 35.000 40.000 5 20.000 25.000 30.000 35.000 b. Xác định vị trí: Tên đơn vị Vị trí 1 2 3 4 5 Phường I Khu vực 1, 2, 3, 4. - - - - Phường III Khu vực 1. Khu vực 2, 3, 6. Khu vực 4, 5. - - Phường IV - Khu vực 2, 3, 4, 5, 6 Khu vực 1. - - Phường V - Khu vực 1, 2, 3, 4. - - - Phường VII - Khu vực 1, 3, 4. Khu vực 2. - - Xã Vị Tân - - Ấp 1, 3, 6. Ấp 2, 5. Ấp 2a, 3a, 4, 5, 7. Xã Hỏa Lựu - - - Ấp Thạnh Lợi, Thạnh Phú, Mỹ 1, Thạnh Đông, Thạnh Bình Ấp Thạnh Trung. Xã Tân Tiến - - Ấp Mỹ Hiệp 1 và 2. Ấp Thạnh Hòa 1, Mỹ Hiệp 3. Ấp Tư Sáng, Thạnh Quới. Xã Hỏa Tiến - - - Ấp Thạnh An, Thạnh Hòa 2. Ấp Thạnh Thắng, Thạnh Xuân, Thạnh Quới 2. 2. Đất ở tại xã: ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đường Giới hạn Giá đất Từ Đến 1 Quốc Lộ 61 Cầu Rạch Gốc Cầu Cái Tư 800.000 2 Lê Hồng Phong Đường 19 tháng 8 UBND xã Vị Tân 700.000 UBND xã Vị Tân Cầu Lung Nia 600.000 3 Nguyễn Huệ nối dài Kênh Tắc Huyện Phương Kênh Mười Thước 500.000 Kênh Mười Thước Kênh Cái Nhứt 400.000 4 Đường kênh Cơ Nhì Cầu Nhà Cháy Lê Hồng Phong 500.000 5 Đường 19 tháng 8 Lê Hồng Phong Kênh 59 400.000 Kênh 59 Căn cứ Thị xã Ủy 300.000 6 Chiến Thắng Căn cứ Thị xã Ủy Nguyễn Huệ nối dài 300.000 7 Lung Nia - Vị Tân Lê Hồng Phong Kênh 59 200.000 8 Xẻo Xu Cầu Út Tiệm Ngã Tư Vườn Cò 200.000 9 Giải Phóng Cầu Thạnh Phú Cầu Ba Cần 300.000 Cầu Ba Cần Cầu Kênh Mới 250.000 10 Nội vi xã Hỏa Lựu Kênh Đê - cầu Thạnh Phú Kênh Trường Học 250.000 11 Rạch Gốc Quốc Lộ 61 Kênh Tư Hương 400.000 Kênh Tư Hương Kênh Đê 300.000 12 Phạm Hùng Quốc Lộ 61 Cầu Hóc Hỏa 350.000 Cầu Hóc Hỏa Vàm Kênh Năm 300.000 13 Thanh Niên Cầu Kênh Năm Vàm Kênh Lầu 200.000 14 Độc Lập Thanh Niên Sông Cái Lớn 200.000 15 Đường Cái Lớn Vàm Kênh Năm Phạm Hùng 200.000 3. Đất ở tại phường, thị trấn: ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đường Giới hạn Giá đất Từ Đến Đường loại I 1 Trần Hưng Đạo Cầu 2 tháng 9 Nguyễn Thái Học 7.000.000 Nguyễn Thái Học Cầu Cái Nhúc 5.600.000 Cầu Cái Nhúc Lê Quý Đôn 4.500.000 Lê Quý Đôn Cống 1 3.500.000 Cống 1 Nguyễn Viết Xuân 2.500.000 Nguyễn Viết Xuân Trạm Y tế phường 7 1.200.000 Trạm Y tế phường 7 Cầu Rạch Gốc 3.600.000 Cầu 2 tháng 9 Cầu 30 tháng 4 5.600.000 Cầu 30 tháng 4 Ngô Quốc Trị 4.500.000 Ngô Quốc Trị Giáp ranh đất công 406 4.000.000 Ranh đất công 406 Cầu 406 3.500.000 Cầu 406 Ranh Nghĩa Trang 1.600.000 Hết ranh Nghĩa Trang Cống Phi Trường 1.120.000 Cống Phi Trường Cầu Ba Liên 800.000 2 Châu Văn Liêm Trần Hưng Đạo Đoàn Thị Điểm 6.300.000 Đoàn Thị Điểm Nguyễn Công Trứ 5.600.000 3 Đường 30 tháng 4 Trần Hưng Đạo Đoàn Thị Điểm 6.300.000 Đoàn Thị Điểm Nguyễn Công Trứ 5.600.000 4 Trưng Trắc Đường 30 tháng 4 Nguyễn Thái Học 6.300.000 5 Trưng Nhị Đường 30 tháng 4 Nguyễn Thái Học 6.300.000 6 Lê Lai Trần Hưng Đạo Đoàn Thị Điểm 5.600.000 7 Lê Lợi Trần Hưng Đạo Đoàn Thị Điểm 5.600.000 8 Đường 1 tháng 5 Trần Hưng Đạo Nguyễn Công Trứ 5.600.000 9 Nguyễn Thái Học Trần Hưng Đạo Nguyễn Công Trứ 5.600.000 Nguyễn Công Trứ Đồ Chiểu 4.500.000 10 Đoàn Thị Điểm Châu Văn Liêm Đường 30 tháng 4 5.600.000 Đường 30 tháng 4 Nguyễn Thái Học 4.800.000 11 Nguyễn Công Trứ Đường 1 tháng 5 Cầu Nguyễn Công Trứ 5.600.000 12 Hòa Bình Trần Hưng Đạo Lê Hồng Phong 5.000.000 13 Đường 3 tháng 2 Trần Hưng Đạo Ngô Quốc Trị 5.600.000 Ngô Quốc Trị Cầu Miếu 4.500.000 Cầu Miếu Hết dãy phân cách 3 tháng 2 3.600.000 Ranh dãy phân cách 3 tháng 2 Hết ranh Thị xã 1.600.000 14 Nguyễn Việt Hồng Đường 30 tháng 4 Nguyễn Thái Học 5.300.000 15 Cô Giang Trần Hưng Đạo Trưng Trắc 5.300.000 16 Cô Bắc Trần Hưng Đạo Trưng Trắc 5.300.000 17 Cai Thuyết Trần Hưng Đạo Trưng Trắc 5.300.000 18 Nguyễn Khắc Nhu Trần Hưng Đạo Trưng Trắc 5.300.000 19 Phó Đức Chính Trần Hưng Đạo Trưng Trắc 5.300.000 20 Chiêm Thành Tấn Trần Hưng Đạo Trưng Trắc 5.300.000 Trưng Trắc Nguyễn Công Trứ 4.400.000 21 Hải Thượng Lãn Ông Hẻm 2 Kênh Hậu Bênh Viện 5.600.000 Đường loại II 22 Ngô Quốc Trị Trần Hưng Đạo Đường 3 tháng 2 4.500.000 23 Lê Văn Tám Đường 1 tháng 5 Hải Thượng Lãn Ông 3.400.000 24 Kim Đồng Đường 1 tháng 5 Hải Thượng Lãn Ông 4.000.000 25 Trần Quang Diệu Suốt đường 3.600.000 26 Hồ Xuân Hương Nguyễn Công Trứ Hồ Sen 3.200.000 27 Hoàng Hoa Thám Nguyễn Thái Học Chiêm Thành Tấn 3.000.000 28 Phan Bội Châu Nguyễn Thái Học Chiêm Thành Tấn 3.000.000 29 Phan Châu Trinh Nguyễn Thái Học Chiêm Thành Tấn 3.000.000 30 Trần Ngọc Quế Nguyễn Công Trứ Cầu Hồ Tam Giác 3.000.000 Cầu Hồ Tam Giác Cầu Vị Thắng 2.100.000 Cầu Vị Thắng Kênh Xáng Hậu 1.700.000 31 Trần Quốc Toản Đường 1 tháng 5 Châu Văn Liêm 3.400.000 32 Khu dân cư KV1 - Phường 1 Đường theo quy hoạch 3.200.000 33 Lý Tự Trọng Trần Hưng Đạo Nguyễn Văn Trỗi 4.000.000 34 Phạm Hồng Thái Lê Quý Đôn Võ Thị Sáu 3.200.000 35 Huỳnh Phan Hộ Lê Quý Đôn Võ Thị Sáu 3.200.000 36 Lê Văn Nhung Lê Quý Đôn Lý Tự Trọng 3.200.000 37 Trần Hoàng Na Lê Quý Đôn Lý Tự Trọng 3.200.000 38 Lê Bình Lê Quý Đôn Lý Tự Trọng 3.200.000 Đường loại III 39 Nguyễn Văn Trỗi Cầu Cái Nhúc 2 Cống 1 2.800.000 40 Võ Thị Sáu Trần Hưng Đạo Nguyễn Văn Trỗi 2.800.000 41 Lê Quý Đôn Trần Hưng Đạo Nguyễn Văn Trỗi 2.800.000 42 Nguyễn Trãi Lê Hồng Phong Kênh Tắc Huyện Phương 2.000.000 43 Đồ Chiểu Nguyễn Công Trứ Kênh Quan Đế 2.800.000 44 Lưu Hữu Phước Đồ Chiểu Trần Ngọc Quế 2.800.000 45 Ngô Hữu Hạnh Triệu Thị Trinh Nguyễn Công Trứ 1.800.000 46 Nguyễn Trung Trực Ngã ba chợ Chùa Ông Bổn 2.800.000 47 Phan Văn Trị Trần Hưng Đạo Nguyễn Trung Trực 2.800.000 48 Bùi Hữu Nghĩa Trần Hưng Đạo Nguyễn Trung Trực 2.800.000 49 Chu Văn An Trần Hưng Đạo Hồ Sen 1.300.000 50 Mạc Đỉnh Chi Trần Hưng Đạo Hồ Sen 1.300.000 51 Đường nội vi phường 7 Trần Hưng Đạo Bãi bùn Nhà máy đường 800.000 52 Nguyễn Huệ Kênh 59 Kênh Ba Quảng 2.000.000 Kênh Ba Quảng Kênh Tắc Huyện Phương 1.400.000 53 Lý Thường Kiệt Nguyễn Trãi Nguyễn Huệ 2.000.000 54 Đường nối Nguyễn Trãi - Lê Hồng Phong Nguyễn Trãi Lê Hồng Phong 1.900.000 55 Lê Hồng Phong Đường 3 tháng 2 Cầu 30 tháng 4 5.600.000 Cầu 30 tháng 4 Hẻm 2 2.100.000 Hẻm 2 Hẻm 7 1.500.000 Hẻm 7 Cống Ba Huệ 1.000.000 Cống Ba Huệ Đường 19 tháng 8 700.000 56 Bùi Thị Xuân Trần Hưng Đạo Nguyễn Văn Trỗi 2.000.000 57 Cao Thắng Trần Hưng Đạo Nguyễn Văn Trỗi 2.000.000 58 Trần Văn Hoài Trần Hưng Đạo Nguyễn Văn Trỗi 1.600.000 59 Triệu Thị Trinh Nguyễn Thái Học Trần Ngọc Quế 2.000.000 60 Nội vi chợ phường 4 Các đường theo quy hoạch 2.000.000 61 Đường dân cư phường 3 Cao Thắng Trần Văn Hoài 1.600.000 Đường loại IV 62 Nội vi khu Công An Suốt đường 1.000.000 63 Đường 1 tháng 5 nối dài Kênh Hậu Bệnh viện Kênh Xáng Hậu 1.000.000 Kênh Mương lộ 3 tháng 2 Trần Ngọc Quế 800.000 64 Nguyễn Viết Xuân Trần Hưng Đạo Cầu Cò Thành 700.000 Cầu Cò Thành Kênh Xáng Hậu 500.000 65 Vị Bình Kênh Mương lộ 3 tháng 2 Cống Mười Hạ 400.000 Cống Mười Hạ Nhà Chín Sóc 350.000 Nhà Chín Sóc Cầu Út Vẹn 300.000 Số TT Tên đường Giới hạn Giá đất Từ Đến 65 Vị Bình Cầu Út Vẹn Cầu Út Tiệm 250.000 Cầu Út Tiệm Kênh Tập Đoàn 2 360.000 Kênh Tập Đoàn 2 Ngã tư Vườn Cò 400.000 66 Vị Bình B Kênh Vị Bình Kênh ranh Vị Thủy 300.000 67 Đường Kênh Tắc Vị Bình Cầu Xáng Hậu Kênh Vị Bình 600.000 68 Đồng Khởi Cụm Công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp Kênh Xáng Hậu 400.000 Kênh Xáng Hậu Cầu Thạnh Phú 300.000 69 Nguyễn Thị Minh Khai Kênh Mương lộ 62 Kênh Mò Om 800.000 Kênh Mò Om Cầu Nhà Cháy 600.000 70 Lê Thị Hồng Gấm Kênh Mương lộ 62 Nguyễn Huệ nối dài 600.000 71 Đường Xà No Kênh Mương lộ 62 Kênh Điểm Tựa 600.000 72 Nội vi đường Trường Phụ Nữ Các đường còn lại 400.000 II. HUYỆN VỊ THỦY: 1. Đất nông nghiệp: a. Đơn giá: ĐVT: đồng/m 2 Giá đất Vị trí Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thủy sản Đất trồng cây lâu năm Đất trồng rừng Xã Thị trấn Xã Thị trấn 1 35.000 40.000 40.000 45.000 - 2 30.000 35.000 35.000 40.000 - 3 25.000 30.000 30.000 35.000 20.000 4 20.000 25.000 25.000 30.000 15.000 b. Xác định vị trí: Tên đơn vị Vị trí 1 2 3 4 Thị trấn Nàng Mau Ấp 1, 2 (khép kín khu vực QL61- Kênh hậu giáp ranh xã Vị Trung - Giáp ranh xã Vị Thắng). Ấp 3, 4, 5 và phần còn lại của ấp 1, 2. - - Xã Vị Thắng - Ấp 6, 7, 8, 10, 12; Ấp 9 và 11 (cặp Quốc lộ 61). Ấp 9 và 11 (phía mương lộ QL61, giới hạn từ QL61 đến giáp ấp 10). - Xã Vĩnh Trung - - - Ấp 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9. Xã Vĩnh Tường - - Ấp Xuân Thọ, Vĩnh Lộc, Vĩnh Hòa, Vĩnh Thuận, Vĩnh Hiếu. Ấp Vĩnh Quới, Vĩnh Thạnh, Bình Phong, Tân Long, Vĩnh Phú. Xã Vĩnh Thuận Tây - Ấp 2, 3. Ấp 1, 4, 5, 6, 7. - Xã Vị Thủy Ấp 4. Ấp 1, 2, 3, 5, 6, 7. - - Xã Vị Thanh Ấp 1, 3, 5 (giới hạn Kênh Thống Nhất [932] - Kênh 9 Thước); ấp 7A1, 7A2, 7B1 (giới hạn Kênh Thống Nhất [đê bao] - Kênh 3 Thước). Ấp 7B2. - - Xã Vị Bình Ấp 2, 4 (giới hạn Kênh Thống Nhất [932] - Kênh 9 Thước); ấp 9A1, 9B (giới hạn Kênh Thống Nhất [đê bao] - Kênh 3 Thước). Ấp 9A2. - - Xã Vị Đông Ấp 1 và 1A, 3 và 3A (giới hạn Kênh Thống Nhất [932] - Kênh Thủy Lợi); ấp 4, 5, 6, 7, 8 (giới hạn Kênh Thống Nhất [đê bao] - Kênh Thủy Lợi). Ấp 1 và 1A, 3 và 3A - phần còn lại. - - Xã Vị Trung Ấp 12 (khép kín khu vực kênh Ba Liên - kênh Hai Lai - QL61 - Giáp ranh xã Vị Thanh). Ấp 1, 8, 9, 10, 11, 12B. - - 2. Đất ở tại xã: ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đường Giới hạn Giá đất Từ Đến 1 Quốc Lộ 61 Giáp ranh Thị xã Cầu Thủy Lợi 800.000 Cầu Thủy Lợi Cống Hai Lai 500.000 Ranh xã Vị Thắng Ranh huyện Long Mỹ 450.000 Tuyến song song mương lộ Quốc Lộ 61 Giáp ranh Thị trấn Nàng Mau UBND xã Vị Thắng 300.000 Ranh UBND xã Vị Thắng Ranh huyện Long Mỹ 200.000 2 Đường tỉnh 932 Cầu Ba Liên Kênh Ấp Vẹn 400.000 Kênh Ấp Vẹn Kênh 15000 300.000 Kênh 15000 Kênh 14000 400.000 Kênh 14000 Kênh 13500 300.000 Kênh 13500 Kênh 11000 300.000 Kênh 11000 Kênh 8000 300.000 3 Đường 13 Ngàn Suốt đường 105.000 4 Ba Liên - Ông Tà Suốt đường 105.000 5 Đường đi xã Vị Trung Cầu Kênh Hậu UBND xã Vị Trung 150.000 6 Đường Thị trấn Nàng Mau đi xã Vĩnh Tường Cầu Thu Bổn Cầu Bà Mười 150.000 Cầu Bà Mười UBND xã Vĩnh Trung 150.000 Cầu Kênh Xóm Huế Ranh xã Vĩnh Tường 150.000 Ranh xã Vĩnh Trung Hết lộ nhựa 150.000 7 Đường Thị trấn Nàng Mau đi xã Vĩnh Thuận Tây Ranh thị trấn Nàng Mau Giáp xã Vĩnh Thuận Tây 150.000 Giáp ranh xã Vị Thủy Cầu Kênh Trường học VTT 150.000 Cầu Kênh Trường học VTT Kênh Nhà Thờ 400.000 Kênh Nhà Thờ Kênh Giải Phóng 105.000 8 Đê Bao Xà No Suốt đường 105.000 9 Chợ Hội Đồng Khu vực trong chợ (thâm hậu 60m) 300.000 10 Chợ xã Vị Thanh Khu vực trong chợ (thâm hậu 60m) 300.000 11 Chợ Vĩnh Trung Dãy phố mặt tiền (đường nhựa đi Vĩnh Tường - Thị Trấn) 250.000 Khu vực trong chợ 105.000 12 Chợ Vĩnh Tường Dãy phố mặt tiền đường nhựa 300.000 Khu vực trong chợ 150.000 3. Đất ở tại phường, thị trấn: ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đường Giới hạn Giá đất Từ Đến 1 Quốc Lộ 61 Cầu Nàng Mau Trạm Biến Điện 2.000.000 Trạm Biến Điện Cống Hai Lai 800.000 Cầu Nàng Mau Ranh xã Vị Thắng 600.000 2 Tuyến song song mương lộ Quốc Lộ 61 Trường Tiểu học thị trấn Nàng Mau 2 Chùa Ngọc Chương 200.000 Chùa Ngọc Chương Ngô Quốc Trị 300.000 Cầu Nàng Mau Ranh xã Vị Thắng 400.000 3 Dãy phố cặp nhà lồng chợ Thị trấn Nàng Mau Quốc Lộ 61 Kênh Hậu 2.000.000 4 Ngô Quốc Trị Nguyễn Huệ Hết đường nhựa 2.000.000 5 Hùng Vương Cầu 30/4 Nguyễn Văn Tiềm 2.000.000 6 Lê Quý Đôn Nguyễn Huệ Nguyễn Trung Trực 1.300.000 7 Nguyễn Văn Tiềm Nguyễn Huệ Nguyễn Trung Trực 1.300.000 8 Lê Hồng Phong Nguyễn Huệ Nguyễn Trung Trực 1.300.000 9 Nguyễn Huệ Ngô Quốc Trị Nguyễn Văn Tiềm 1.300.000 10 Nguyễn Trung Trực Ngô Quốc Trị Nguyễn Văn Tiềm 1.300.000 11 Đường tránh thị trấn Nàng Mau Ngã ba cống Hai Lai Kênh Nàng Mau 600.000 Kênh Nàng Mau Ngã ba cây xăng Sơn Vi 500.000 12 Nội vi khu tái định cư A-B Các đường nội bộ theo quy hoạch 500.000 13 Đường thị trấn Nàng Mau đi xã Vĩnh Tường Cầu Nàng Mau Cầu Kênh Hậu 500.000 Cầu Kênh Hậu Hết ranh quy hoạch chợ Nàng Mau 350.000 Ranh quy hoạch chợ Nàng Mau Hết ranh thị trấn Nàng Mau 250.000 14 Đường về xã Vĩnh Thuận Tây Nguyễn Huệ Ranh xã Vị Thủy 300.000 15 Đường về xã Vị Trung Quốc Lộ 61 Kênh Hậu 200.000 16 Đường ấp 5 - Thị trấn Nàng Mau Cầu Nàng Mau Hết đường nhựa 3m 300.000 Ranh đường nhựa 3m Giáp ranh xã Vị Thắng 150.000 17 Đường bờ xáng Nàng Mau Cầu Nàng Mau Kênh Ba Soi 150.000 III. HUYỆN LONG MỸ: 1. Đất nông nghiệp: a. Đơn giá: ĐVT: đồng/m 2 Giá đất Vị trí Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thủy sản Đất trồng cây lâu năm Xã Thị trấn Xã Thị trấn 1 - - - - 2 25.000 30.000 35.000 40.000 3 20.000 25.000 30.000 35.000 4 15.000 20.000 25.000 30.000 b. Xác định vị trí: ĐVT: đồng/m 2 Tên đơn vị Vị trí 2 3 4 Thị trấn Long Mỹ Ấp 1, 5; ấp 4 (Đường tỉnh 930 đến kênh hậu); ấp 6 (đường lộ nhựa về xã Long Trị đến kênh hậu). - Ấp 3; - Ấp 4, 6 (phần còn lại) - Thị trấn Trà Lồng Ấp Long An, Long An 1, Long Khánh; ấp Khánh Hưng 1 (phần còn lại). - Ấp Khánh Hưng 1 (đê 5m trở lên giáp ranh xã Tân Phú); - Ấp Khánh Hưng 2, Long Trị 2. - Xã Long Bình Ấp Bình Tân, Bình An, Bình Hiếu, Bình Hòa; ấp Bình Thuận (còn lại). Ấp Bình Lợi, Bình Trung; ấp Bình Thạnh (còn lại), ấp Bình Thuận (kênh Tám Quang đến giáp ranh khu du lịch vườn tràm). Ấp Bình Lợi (kênh 6 Ích đến ranh đất ông Cường), ấp Bình Trung (bờ đê cũ 7 Tiết đến kênh Tư Tích), ấp Bình Thạnh (khu vực bò tràm đến ranh đất 2 Bé; kênh urê đến ranh đất 7 Hải). Xã Long Trị Ấp 3, 4, 5, 7, 8. Ấp 1, 2, 6. - Xã Long Phú Ấp Long Bình 1, Tân Bình 1 (Đường tỉnh 931 đến kênh hậu). Ấp Long Bình 1, Tân Bình 1 (còn lại); ấp Long Bình 2, Tân Bình 2, Long Hòa 1 và 2, Long Thạnh 2 Ấp Long Thạnh 1. Xã Thuận Hưng Phần còn lại. Từ kênh vàm chốc theo dọc kênh lộ hoang đến rạch Cái Nhàu ra sông Cái Lớn. - Xã Vĩnh Thuận Đông - Ấp 6, 7; - Ấp 1, 2, 4, 5, 8 (còn lại); - Ấp 3 (ranh ấp 4 đến kênh đê theo rạch cái Nhum đến sông cái lớn về giáp ranh ấp 4). Ấp 1 (kênh trà sắt đến ngã ba chùa, kênh trà lồng, kênh bờ đê cũ); ấp 2 (ranh nhà 7 Lâm chạy theo rạch cái Nhum đến ranh đất nhà 3 Thành, kênh thủy lợi, kênh 3 Phiên); ấp 4 (kênh đê giáp ấp 3 đến kênh trường học, kênh bụi dứa, ranh ấp 3 về kênh giữa; kênh đê trạm y tế đến ngã tư 3 Nhiên, rạch ấp 5); ấp 5 (kênh 2 Thế đến kênh thủy lợi, giáp ấp 4, nhà Út Tập, bờ đê về kênh 2 Thế); ấp 8 (kênh Xẻo Sốc đến kênh bờ tre, kênh 2 Liễu, giáp ranh xã Vị Thắng); ấp 3 ( còn lại) Ấp 2 (khu doi nhà thờ). Xã Tân Phú - Ấp Long Hưng 1, Tân Hưng 2 (ngã 4 giải phóng đến giáp ranh Tân Trị 1, kênh Thầy Ba, kêinh Hậu Giang 3; kênh Xẻo Xu đến giáp ranh Long Hưng 2, thị trấn Trà Lồng và kênh Mới) - Ấp Long Hưng 1, Tân Hưng 2, Long Hưng 2; - Ấp Tân Thạnh (còn lại). Xã Thuận Hòa - Ấp 1 (còn lại); - Ấp 3, 4, 5. Ấp 1 (kênh cao hột bé dọc kênh 5 Đức qua giáp xã Xà Phiên qua kênh Long Mỹ 2; ấp 2 (còn lại). Ấp 1 (kênh 5 Đức chạy dọc ra sông Cái Trầu); ấp 2 (kênh 5 Đức chạy ra sông Trà Ban, sông Cái Trầu). Xã Xà Phiên - Ấp 4, 5; ấp 1, 6, 7, 8 (còn lại); ấp 2 (kênh xã hội đến giáp ranh ấp 5), ấp 3 (ranh xã Thuận Hưng đến kênh 2 Lý). Ấp 2, 3 (còn lại); ấp 1 (kênh Hai Nhiên đến kênh Vịnh Sâu), ấp 6, 7, 8 (đê ngăn mặn đến giáp sông cái). Xã Lương Tâm - Phần còn lại ngoài Khu vực 1 và 2. - Khu vực 1: đê ngăn mặn giáp ranh xã Xà Phiên đến kênh ranh xã Vĩnh Tuy trở ra sông cái giáp ranh Ngan Dừa; - Khu vực 2: đê ngăn mặn giáp ranh xã Xà Phiên đến kênh ranh xã Vĩnh Tuy trở ra sông nước trong. Xã Vĩnh Viễn - Ấp 1 (kênh Mười Thước đến kênh Trâm Bầu, kênh 13), ấp 2 (kênh đê đến kênh 13 ra sông Nước Đục về cảng Ba Can), Ấp 3 (kênh Mười Thước đến kênh 13, kênh Chống Mỹ về kênh Cả Dứa), ấp 5 (kênh Cả Dứa đến kênh Trực Thăng, kênh Mười Thước), ấp 8 (kênh Vàm Rừa đến kênh Mười Thước), ấp 9 (kênh Mười Thước đến kênh Thủy Lợi, Thanh Thủy), ấp 10 (kênh Thanh Thủy đến kênh Thần Hổ, kênh Mười Thước về kênh Năm), ấp 11 (kênh Củ Tre đến kênh Mười Thước, kênh đê, kênh 13). - Ấp 4, 6, 7, 12; - Ấp 1, 2, 3, 5, 8, 9, 10 (còn lại). 2. Đất ở tại xã: ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đường Giới hạn Giá đất Từ Đến 1 Quốc Lộ 61 Ngã ba Vĩnh Tường Ranh huyện Vị Thủy 500.000 Ngã ba Vĩnh Tường Kênh Sáu Điển 500.000 Kênh Sáu Điển Cầu Xẻo Trâm 350.000 2 Đường Tỉnh 931 Ngã ba Vĩnh Tường Cầu Giồng Sao 500.000 Cầu Giồng Sao Cầu Lộ Ba Xi 400.000 Cầu Lộ Ba Xi Cầu Long Bình 500.000 Cầu Long Bình Cống Năm Tình 840.000 Kênh Hậu Giang 3 Cảng Trà Ban 400.000 3 Đường Tỉnh 930 Cầu Trắng UBND xã Thuận Hưng 250.000 UBND xã Thuận Hưng Ranh xã Vĩnh Viễn 150.000 Ranh xã Thuận Hưng Cầu Cả Nhào 150.000 Cầu Cả Nhào Cây xăng Trung Tuyến 210.000 Cây xăng Trung Tuyến Cây xăng Hoàng Ân 250.000 Cây xăng Hoàng Ân Kênh Cửu Tre 210.000 4 Đường đi về xã Thuận Hưng Đường Tỉnh 930 Ranh xã Xà Phiên 150.000 5 Đường đi về xã Vĩnh Thuận Đông Cầu Nước Đục UBND xã Vĩnh Thuận Đông 250.000 Hết ranh chợ xã Vĩnh Thuận Đông Vịnh Chèo 200.000 6 Đường đi về xã Long Trị Kênh Ba Nghiệp Kênh Tám Bá 420.000 Kênh Tám Bá Cầu Cái Nai 300.000 7 Đường đi về Thị trấn Trà Lồng Đường Tỉnh 931 Cầu Ba Muôn 200.000 Cầu Ba Muôn Ranh Thị trấn Trà Lồng 150.000 Ranh Thị trấn Trà Lồng Cầu Kênh Đê 200.000 Cầu Kênh Đê Cầu Ván 250.000 8 Đường đi về xã Lương Tâm Ranh xã Xà Phiên và Thuận Hưng Cầu Kênh Đê 150.000 Cầu Xã Mão Bến phà Ngan Dừa 150.000 Cầu Long Mỹ 2 Ranh xã Vĩnh Tuy 150.000 9 Tuyến giáp trung tâm thị trấn Trà Lồng Kênh Nhà Thờ Kênh Tư Kiến 350.000 Kênh Tư Kiến Ranh xã Phương Phú 200.000 Kênh Tư Tiên Ranh xã Long Tân 300.000 10 Tuyến giáp trung tâm xã Long Trị Ranh chợ Cái Nai Cầu Lộ Tổng 200.000 11 Tuyến giáp trung tâm xã Xà Phiên Ranh chợ Xà Phiên Trường Tiểu học Xà Phiên 1 250.000 12 Tuyến giáp trung tâm xã Vĩnh Viễn Ranh chợ Kênh 13 Ngã ba Bảy Kỹ 400.000 Ranh chợ Kênh 13 Kênh Trạm Bơm 400.000 Ranh ấp 8 và 9 Ngã tư Thanh Thủy 200.000 Kênh Sáu Thơm Kênh Năm Bi 150.000 13 Chợ Long Bình Chợ Bình Tân theo quy hoạch 1/500 500.000 Chợ Bình Hiếu theo quy hoạch 1/500 300.000 14 Chợ thị trấn Trà Lồng Chợ Trà Lồng theo quy hoạch 1/500 700.000 15 Chợ xã Long Phú Chợ Long Bình 1 theo quy hoạch 1/500 450.000 Chợ Long Hòa 1 theo quy hoạch 1/500 250.000 16 Chợ Vĩnh Viễn Chợ xã Kênh 13 theo quy hoạch 1/500 700.000 Chợ Trực Thăng theo quy hoạch 1/500 300.000 Chợ Thanh Thủy theo quy hoạch 1/500 250.000 17 Chợ xã Long Trị Chợ Cái Nai theo quy hoạch 1/500 350.000 18 Chợ xã Xà Phiên Chợ Xà Phiên theo quy hoạch 1/500 350.000 19 Chợ xã Lương Tâm Chợ Lương Tâm theo quy hoạch 1/500 400.000 20 Chợ xã Vĩnh Thuận Đông Chợ Vĩnh Thuận Đông theo quy hoạch 1/500 250.000 3. Đất ở tại phường, thị trấn: ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đường Giới hạn Giá đất Từ Đến Đường loại I 1 Nguyễn Việt Hồng Nguyễn Trung Trực Đường 30 tháng 4 3.000.000 2 Nguyễn Trung Trực Chiêm Thành Tấn Đường Tỉnh 930 3.000.000 3 Hai Bà Trưng Nguyễn Trung Trực Đường 30 tháng 4 3.000.000 Đường 30 tháng 4 Cách Mạng Tháng Tám 2.500.000 4 Đường 30 tháng 4 Nguyễn Huệ Đường Tỉnh 930 3.000.000 Nguyễn Huệ Vòng xuyến Cách Mạng Tháng Tám 2.500.000 5 Chiêm Thành Tấn Nguyễn Trung Trực Đường 30 tháng 4 2.500.000 Đường 30 tháng 4 Cách Mạng Tháng Tám 1.500.000 6 Nguyễn Văn Trỗi Nguyễn Trung Trực Đường 30 tháng 4 2.500.000 7 Võ Thị Sáu Nguyễn Trung Trực Đường 30 tháng 4 2.500.000 8 Cách Mạng Tháng Tám Đường 3 tháng 2 Trần Phú 2.500.000 9 Nguyễn Thị Minh Khai Nguyễn Văn Trỗi Chiêm Thành Tấn 2.100.000 10 Trần Phú Đường 3 tháng 2 Đường 30 tháng 4 2.100.000 Đường 30 tháng 4 Cách Mạng Tháng Tám 1.500.000 11 Đường 3 tháng 2 Cty Thương Nghiệp Cách Mạng Tháng Tám 2.100.000 Cách Mạng Tháng Tám Cầu Long Mỹ 1.400.000 12 Nguyễn Huệ Cách Mạng Tháng Tám Cầu Phú Xuyên 2.500.000 Cầu Phú Xuyên Phạm Văn Nhờ 1.500.000 13 Ấp 6 (Đường Tỉnh 931) Vòng xuyến Cách Mạng Tháng Tám Cầu Long Mỹ 2.100.000 Đường loại II 14 Ấp 2 (Cách Mạng Tháng Tám dự mở) Chiêm Thành Tấn Hai Bà Trưng 1.800.000 Hai Bà Trưng Nguyễn Văn Trỗi 900.000 15 Ấp 1 Cống Năm Tình Vòng xuyến 1.200.000 Vòng xuyến Cầu Long Mỹ 1.300.000 Cầu Ba Ly Đập Bờ Dừa 900.000 Đập Bờ Dừa Cầu Nước Đục 700.000 Nhà Năm Thế Cầu Long Mỹ 1.000.000 Cầu Long Mỹ Cầu Vịnh Rẫy 700.000 16 Trần Hưng Đạo Vòng xuyến Cầu Ba Ly 1.400.000 17 Ấp 4 Cách Mạng Tháng Tám Hết ranh Trường Bán Công 1.800.000 Ranh Trường Bán Công Cống Năm Khai 900.000 Cống Năm Khai Kênh Hậu Giang 3 600.000 18 Ấp 5 Nguyễn Văn Trỗi Nguyễn Việt Hồng 800.000 Nguyễn Trung Trực Đường 30 tháng 4 1.800.000 Đường 30 tháng 4 Cách Mạng Tháng Tám dự mở 1.400.000 Cách Mạng Tháng Tám dự mở Cầu Trạm Bơm 900.000 Cầu Trạm Bơm Cầu Trắng 600.000 Đường loại III 19 Phạm Văn Nhờ A - B Trần Hưng Đạo Cầu Ba Ly 900.000 20 Nguyễn Văn Trỗi Đường 30 tháng 4 Cách Mạng Tháng Tám 1.000.000 21 Võ Thị Sáu Đường 30 tháng 4 Cách Mạng Tháng Tám 1.000.000 22 Nguyễn Việt Hồng Đường 30 tháng 4 Cách Mạng Tháng Tám 900.000 23 Nguyễn Trung Trực Đường tỉnh 930 Nhà thờ Công Giáo 1.000.000 Nhà thờ Công Giáo Cống Hai Thiên 800.000 24 Ấp 1 - Thị trấn Long Mỹ Cầu Nước Đục Bình An 500.000 25 Ấp 3 - Thị trấn Long Mỹ Cách Mạng Tháng Tám Chùa Ba Cô 600.000 Chùa Ba Cô Am Cô Năm 400.000 Am Cô Năm Giáp Thuận Hòa 300.000 26 Ấp 5 - Thị trấn Long Mỹ Cống Hai Thiên Kênh Chín Mốc 600.000 Kênh Chín Mốc Trạm Bơm ấp 5 400.000 Trạm Bơm ấp 5 Cầu Trắng 500.000 27 Ấp 6 - Thị trấn Long Mỹ Cầu Long Mỹ Kênh Ba Nghiệp 700.000 IV. THỊ XÃ NGÃ BẢY: 1. Đất nông nghiệp: a. Đơn giá: ĐVT: đồng/m 2 Giá đất Vị trí Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thủy sản Đất trồng cây lâu năm Xã Phường Xã Phường 1 40.000 45.000 50.000 55.000 2 35.000 40.000 45.000 50.000 3 30.000 35.000 40.000 45.000 4 - - - - b. Xác định vị trí: Tên đơn vị Vị trí 1 2 3 Phường Ngã Bảy Khu vực 1, 2, 3, 5, 6, 7. - - Phường Lái Hiếu Khu vực 1, 2, 3, 4, 5, 6. - - Phường Hiệp Thành Khu vực 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8. - - Xã Đại Thành Ấp Sơn Phú, Mái Dầm, Đông An, Đông An A, Mang Cá, Cái Côn - Ấp Ba Ngàn, Ba Ngàn A, Sơn Phú 1. Xã Hiệp Lợi Ấp Xẻo Vông, Xẻo Vông A, Xẻo Vông B, Xẻo Vông C (cặp Quốc Lộ 1). Ấp Xẻo Vông, Xẻo Vông A, Xẻo Vông B, Xẻo Vông C (phía mương lộ Quốc Lộ 1). Ấp Láng Sen, Láng Sen A. Xã Tân Thành Ấp Sơn Phú 2A, Đông An 2A, Đông An 2. - Ấp Sơn Phú 2, Bảy Thưa, Đông Bình. 2. Đất ở tại xã: ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đường Giới hạn Giá đất Từ Đến 1 Quốc Lộ 1 Cống Năm Sáng Nhà Thờ Kim Phụng 1.100.000 Nhà Thờ Kim Phụng Kênh Tư Khâm 770.000 Kênh Tư Khâm Cống Hai Đào 540.000 Song song Quốc Lộ 1 Kênh Tám Nhái Kênh Chín Thới 160.000 Kênh Chín Thới Ngang cống Mười Mum 130.000 Ngang cống Mười Mum Vàm Láng Sen 160.000 2 Xã Tân Thành Ranh xã Đại Thành Đập Ba Đô 340.000 Đập Ba Đô Đập Ba Đặng 270.000 Đập Ba Đặng Ranh xã Phú Hữu 220.000 Ngã tư Sơn Phú 2A Ngang Kênh Cà Ớt 240.000 Ngang Kênh Cà Ớt Chùa Cao Đài 170.000 Chùa Cao Đài Bưng Cây Sắn 140.000 Ngã tư Sơn Phú 2A Kênh Út Quế 220.000 Kênh Út Quế Ranh xã Đông Phước 220.000 Bưng Thầy Tầng Ranh xã Phú Hữu 140.000 Ngã tư Sơn Phú 2A Ranh xã Đại Thành 310.000 3 Xã Đại Thành Ranh phường Ngã Bảy Trụ sở UBND xã 520.000 Trụ sở UBND xã Ranh xã Tân Thành 420.000 Trụ sở UBND xã Kênh Quế Thụ 270.000 Kênh Quế Thụ Trụ sở ấp Ba Ngàn 220.000 Trụ sở ấp Ba Ngàn Trụ sở ấp Ba Ngàn A 150.000 Trụ sở UBND xã Kênh Bà Chồn 220.000 Trạm Y tế xã Ranh xã Tân Thành 310.000 Vàm Kênh Ba Ngàn Trạm Y tế xã 350.000 Vàm Kênh Ba Ngàn Cầu Rạch Côn 350.000 Cầu Rạch Côn Kênh Mười Lành 210.000 Vàm Kênh Ba Ngàn Cầu Ba Phấn 200.000 Cầu Ba Phấn Ranh xã Tân Thành 140.000 Vàm Kênh Ba Ngàn Kênh Ba Tấn (Lộ Hậu Đông An) 250.000 3. Đất ở tại phường, thị trấn: ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đường Giới hạn Giá đất Từ Đến Đường loại I 1 Trần Hưng Đạo Hùng Vương Lê Lợi 7.000.000 2 Lê Lợi Trần Hưng Đạo Triệu Ẩu (hết nhà lồng chợ) 7.000.000 Triệu Ẩu Cầu Xẻo Vông 5.000.000 3 Lý Thường Kiệt Hùng Vương Lê Lợi 7.000.000 4 Triệu Ẩu Hùng Vương Lê Lợi 6.000.000 5 Mạc Đỉnh Chi Trần Hưng Đạo Lý Thường Kiệt 6.000.000 Lê Lợi Hùng Vương 6.000.000 6 Hùng Vương Cầu Phụng Hiệp Cổng UBND thị xã (đối diện Chi Cục thuế) 7.000.000 Cổng UBND thị xã (đối diện Chi Cục thuế) Phạm Hùng (đối diện cầu Xẻo Vông) 5.000.000 Phạm Hùng (đối diện cầu Xẻo Vông) Nguyễn Huệ 4.000.000 Nguyễn Huệ Cầu Trắng Nhỏ 3.000.000 Cầu Trắng Nhỏ Cống Hai Nâu 2.100.000 Cống Hai Nâu Cống Năm Sáng 1.470.000 Cầu Phụng Hiệp Ban Chỉ huy Quân sự thị xã 4.000.000 Ban Chỉ huy Quân sự thị xã Chùa Giác Long 3.000.000 Chùa Giác Long Cống Sáu Mầu 2.100.000 Cống Sáu Mầu Trung tâm Bồi dưỡng chính trị 1.470.000 Trung tâm Bồi dưỡng chính trị Cống Gió 1.050.000 Cống Gió Cầu Chữ Y 735.000 Cầu Chữ Y Ranh tỉnh Sóc Trăng 515.000 Đường loại II 7 Nguyễn Minh Quang Hùng Vương Cầu Chùa 3.500.000 Cầu Chùa Cầu xuống bến tàu 1.200.000 Cầu xuống bến tàu Cầu Kênh Đào 900.000 Cầu Kênh Đào Ranh xã Đại Thành 700.000 8 Đường 30 tháng 4 Cầu Đen Nguyễn Trãi 3.000.000 Nguyễn Trãi Kênh Tư Khiêm 2.100.000 Kênh Tư Khiêm Kênh Ba Thơ 1.470.000 Kênh Ba Thơ Kênh cặp cây xăng Nguyễn Phát 1.000.000 Kênh cặp cây xăng Nguyễn Phát Kênh Tư Đèo 700.000 Kênh Tư Đèo Cầu Sậy Niếu 490.000 9 Nguyễn Trãi Cầu Xẻo Vông Đường 30 tháng 4 3.000.000 Đường loại III 10 Phạm Hùng Hùng Vương Lê Hồng Phong 2.000.000 11 Lê Hồng Phong Phạm Hùng Nguyễn Huệ 2.000.000 12 Lê Hồng Phong (nối dài) Phạm Hùng Nguyễn Minh Quang 2.000.000 13 Nguyễn Huệ Nguyễn Thị Minh Khai Lê Hồng Phong 2.000.000 Nguyễn Thị Minh Khai Hùng Vương - 14 Châu Văn Liêm Phạm Hùng Đoàn Văn Chia 2.000.000 15 Đoàn Văn Chia Lê Hồng Phong Nguyễn Thị Minh Khai 2.000.000 Nguyễn Thị Minh Khai Hùng Vương - 16 Phan Đình Phùng Lê Hồng Phong Nguyễn Thị Minh Khai 2.000.000 Nguyễn Thị Minh Khai Hùng Vương - 17 Nguyễn Thị Xem Phan Đình Phùng Nguyễn Huệ - 18 Nguyễn Thị Minh Khai Phạm Hùng Nguyễn Huệ - Đường loại IV 19 Trần Nam Phú Hùng Vương Trụ sở Khu vực 2 1.500.000 Trụ sở Khu vực 2 Trường Tiểu học Hiệp Thành 2 1.050.000 Trường Tiểu học Hiệp Thành 2 Ranh xã Đại Hải 700.000 20 Khu dân cư Cái Côn Cầu xuống bến tàu Bến đò Cái Côn 1.000.000 21 Lộ Hậu Xẻo Môn Nguyễn Trãi Lộ Xẻo Môn 500.000 22 Cao Thắng Cầu Nhà máy đường Cầu số 2 500.000 Cầu số 2 Cầu Chữ Y 400.000 Cầu Chữ Y Ranh tỉnh Sóc Trăng 300.000 23 Đường 1 Tháng 5 Cầu Nhà máy đường Cổng Nhà máy đường 800.000 24 Hoàng Hoa Thám Cầu Chữ Y Ranh huyện Phụng Hiệp 300.000 25 Khu vực Doi Chành Cầu Nhà máy đường Nhà máy đường (cặp sông) 200.000 26 Triệu Vĩnh Tường Cầu Sậy Niếu Kênh Năm Điền 400.000 Kênh Năm Điền UBND Phường Lái Hiếu 500.000 27 Doi Tân Thới Hòa - xã Hiệp Hưng Đầu Doi Kênh Mười Tấn 300.000 Kênh Mười Tấn Kênh Hậu Giang 3 250.000 28 Doi Tân Thới Hòa - xã Tân Phước Hưng Đầu Doi Kênh Hai Chắc 300.000 Kênh Hai Chắc Kênh Mười Lê 250.000 29 Khu tái định cư Nội vi khu tái định cư phường Hiệp Thành 630.000 Nội vi khu tái định cư xã Hiệp Lợi 300.000 V. HUYỆN PHỤNG HIỆP: 1. Đất nông nghiệp: a. Đơn giá: ĐVT: đồng/m 2 Giá đất Vị trí Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thủy sản Đất trồng cây lâu năm Đất trồng rừng Xã Thị trấn Xã Thị trấn 1 30.000 35.000 35.000 40.000 - 2 25.000 30.000 30.000 35.000 - 3 20.000 25.000 25.000 30.000 15.000 4 15.000 20.000 20.000 25.000 10.000 b. Xác định vị trí: Tên đơn vị Vị trí 1 2 3 4 Thị trấn Cây Dương Ấp Mỹ Lợi, Mỹ Quới. - Ấp Hưng Phú, Mỹ Hòa, Mỹ Quới B, Thống Nhất. - Thị trấn Kinh Cùng Ấp Hòa Phụng A, Hòa Phụng B. - Ấp Hòa Bình, Long Hòa B. Ấp 6, Long Hòa A. Xã Thạnh Hòa - Ấp 1, Phú Khởi, Tầm Vu 1 Ấp 2, 3, Tầm Vu 2. Ấp 4, Phú Xuân Xã Tân Bình - Ấp Cầu Xáng, Tân Hiệp, Tân Phú Ấp Tân Long A. Ấp Tám Ngàn, Tân Phú A, Tân Quới, Tân Quới Kinh, Tân Quới Rạch, Tân Thành. Xã Long Thạnh - Ấp Long Hòa A1, Trường Khánh 1, Trường Khánh 2. Ấp Long Hòa A2. Ấp Long Hòa B, Long Sơn 1 và 2, Long Trường 1, 2 và 3. Xã Phụng Hiệp - - Ấp Mỹ Thuận 1, Sậy Niếu A và B, Xẻo Môn. Ấp Mỹ Thuận 2, Thắng Mỹ. Xã Phương Bình - - Ấp Phương An, Phương Lạc, Phương Quới, Phương Quới A, Phương Thạnh. Ấp Phương Hòa, Phương Quới B và C, Lâm trường Phương Ninh. Xã Hòa Mỹ - - Ấp Mỹ Phú, Mỹ Phú A, Mỹ Thành, Mỹ Thành A. Ấp 3, 4, 5, 6, Long Trường, Mỹ Hiệp, Tân Long, Thạnh Mỹ C. Xã Hòa An - - Ấp 1, 2, 4, 6, 7, 8, Hòa Đức, Hòa Phụng C, Hòa Quới A và B. Ấp 3, 5, Bàu Môn, Xẻo Trâm. Xã Tân Long - Ấp Thạnh Lợi A1, Thạnh Lợi A2. Ấp Long Phụng, Phụng Sơn, Phụng Sơn A và B. Ấp Phụng Sơn B, Thạnh Lợi C. Xã Hiệp Hưng - - Ấp Hiệp Hòa, Hưng Thạnh, Lái Hiếu, Mỹ Hưng, Mỹ Lợi A và B. Ấp Long Phụng, Long Phụng A, Mỹ Chánh, Mỹ Chánh A, Quyết Thắng, Quyết Thắng A và B. Xã Tân Phước Hưng - - Ấp Mỹ Phú, Mỹ Thạnh, Phó Đường, Tân Phú A1 và A2, Tân Phú B1 và B2, Tân Thành, Thành Viên. Ấp Hòa Hưng, Tân Hưng, Lâm trường Mùa Xuân. Xã Phương Phú - - - Ấp Bình Hòa, Phương An A và B, Phương Bình, Phương Hòa, Phương Thạnh. Xã Bình Thành - - - Ấp Tân Long B, Tân Quới Lộ, Thạnh Mỹ A, B, C. 2. Đất ở tại xã: ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đường Giới hạn Giá đất Từ Đến 1 Quốc Lộ 1 Ranh xã Tân Phú Thạnh Cây xăng Hai Bộ 1.100.000 Cây xăng Hai Bộ Cầu Long Thạnh 1.200.000 Cầu Long Thạnh Đầu Lộ Thầy Cai 1.000.000 Đầu Lộ Thầy Cai Lộ vào Khu TĐC xã Long Thạnh 700.000 Lộ vào Khu TĐC xã Long Thạnh Cầu Đỏ 500.000 Cầu Đỏ Ranh UBND xã Tân Long 500.000 UBND xã Tân Long Cầu Trắng (Nàng Mao) 800.000 Cầu Trắng (Nàng Mao) Cống Mười Mum 500.000 Cống Mười Mum Cống Hai Đào 400.000 Song song Quốc Lộ 1 Cầu Cả Đinh Ranh xã Tân Phú Thạnh 200.000 2 Quốc Lộ 61 Cầu Cái Tắc Cống Mâm Thao 1.000.000 Cống Mâm Thao Trường Tầm Vu 1 500.000 Ranh Trường Tầm Vu 1 Cầu Ba Láng 1.800.000 Cầu Ba Láng Xí Nghiệp nước đá 1.600.000 Ranh Xí Nghiệp nước đá Cây xăng Hòa Hà 500.000 Ranh Cây xăng Hòa Hà UBND xã Tân Bình 700.000 Ranh UBND xã Tân Bình Cây xăng Hồng Quân 500.000 Ranh Cây xăng Hồng Quân Bến xe Kinh Cùng 600.000 Cây xăng Mỹ Tân Cống Hai Bình 250.000 Cống Hai Bình Cây xăng số 17 300.000 Ranh Cây xăng số 17 Cầu Xẻo Trâm 250.000 3 Đường tỉnh 927 Cầu Sậy Niếu Cầu Đất Sét 350.000 Cầu Đất Sét Cầu Kênh Tây 350.000 Cầu Kênh 82 Cầu Xáng Bộ 300.000 3 Đường tỉnh 927 Cầu Xáng Bộ Cầu Rạch Cũ 250.000 Cầu Rạch Cũ UBND xã Phương Bình 250.000 Ranh UBND xã Phương Bình Ranh xã Hòa An 200.000 Cầu Kênh Trúc Thọ Cầu Móng 200.000 Nhà Út Sao Nhà Sáu Ngọc Anh 200.000 4 Đường tỉnh 928 Cầu Ba Láng Kênh Mụ Thể 720.000 Kênh Mụ Thể Ranh xã Hòa Mỹ 200.000 Cầu La Bách Kênh Ba Hiền 400.000 Kênh Ba Hiền Kênh Bảy Lắm 200.000 Kênh Bảy Lắm Ranh Thị trấn Cây Dương 200.000 Cầu La Bách Ranh xã Thạnh Hòa 200.000 UBND xã Tân Phước Hưng Hộ Bạch Vũ Lâm 400.000 Ranh hộ Bạch Vũ Lâm Ranh xã Hiệp Hưng 200.000 UBND xã Hiệp Hưng Kênh Châu Bộ 200.000 UBND xã Hiệp Hưng Kênh Giải Phóng 200.000 5 Đường tỉnh 929 Cầu Tân Hiệp Ranh Thị trấn Một Ngàn 370.000 6 Đi xã Long Thạnh Quốc Lộ 1 Trụ sở UBND xã 300.000 7 Đi xã Đông Phước Quốc Lộ 1 Ranh cầu qua xã Đông Phước 400.000 8 Đi về cầu Nhị Hồng Đầu cầu nhà Năm Bích Nhà Đinh Văn Vẹn 400.000 Ranh nhà Đinh Văn Vẹn Đầu cầu Nhị Hồng 300.000 9 Đi phố 10 căn Đầu Mương lộ Quốc Lộ 1 Cầu Xáng Bộ 150.000 10 Đi ấp 2, xã Thạnh Hòa Cầu Xáng Bộ Rạch Bà Triệu 150.000 11 Đi ấp 3, xã Thạnh Hòa Ranh UBND xã Thạnh Hòa Chùa Sơn Đài 240.000 12 Lộ Thanh Niên Quốc Lộ 61 Sông Tầm Vu 250.000 13 Lộ Kênh Đức Bà Trung tâm chợ xã Phương Phú Nhà Hai Phiến 300.000 14 Chợ Cái Sơn Kênh Tư So và các đường nội ô chợ Ranh Ba Lập 700.000 15 Chợ Long Thạnh Quốc Lộ 1 Kênh Mương lộ (Quốc Lộ 1) 900.000 Quốc Lộ 1 Cầu qua Trường THCS Long Thạnh 750.000 16 Chợ Tân Long Quốc Lộ 1 Nhà máy nước 1.000.000 Quốc Lộ 1 Bến đò Ngã Sáu 1.000.000 Ranh Bến đò Ngã Sáu Ranh xã Đông Phước 600.000 17 Chợ Bún Tàu Trung tâm Thương mại Nhị tỳ (xã Tân Phước Hưng) 700.000 18 Chợ Rạch Gòi Quốc Lộ 61 Cầu sắt cũ Rạch Gòi 1.600.000 Đường tỉnh 928 Hai đường cặp dãy nhà lồng chợ 1.000.000 19 Chợ Hòa Mỹ Đường tỉnh 928 Các đường nội ô chợ 500.000 3. Đất ở tại phường, thị trấn: ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đường Giới hạn Giá đất Từ Đến 1 Quốc Lộ 61 Ranh bến xe Kinh Cùng Cổng Chào 1.000.000 Cổng Chào Cầu Kênh Giữa 1.600.000 Cầu Kênh Giữa Hết cây xăng Mỹ Tân 450.000 2 Đường tỉnh 927 Cổng Chào Cầu số 4 1.400.000 Cầu số 4 Trường Tiểu học Cây Dương 2 600.000 Trường Tiểu học Cây Dương 2 Kênh Tư Sấm 500.000 Kênh Tư Sấm Ranh xã Hiệp Hưng 400.000 Cổng Chào Nhà máy nước thị trấn Cây Dương 800.000 Ranh Nhà máy nước thị trấn Cây Dương Cầu số 3 (Kênh Tây) 500.000 3 Đường sau nhà lồng chợ thị trấn Cây Dương Nhà Huỳnh Yến Hết ranh nhà Sáu Miễu 1.200.000 Nhà Sáu Miễu Ranh cổng chào thị trấn Cây Dương 1.000.000 4 Đường tỉnh 928 Cầu số 4 Đầu đường dẫn cầu Cây Dương 1.300.000 Đầu đường dẫn cầu Cây Dương Kênh Huỳnh Thiện 350.000 Kênh Huỳnh Thiện Kênh Trường Học 250.000 Cuối đường dẫn cầu Cây Dương Kênh Hai Hùng 300.000 Kênh Hai Hùng Cầu kênh Châu Bộ 250.000 Đầu đường dẫn cầu Cây Dương Cuối đường dẫn cầu Cây Dương 500.000 Kênh Lái Hiếu Giáp nhà Thầy An 350.000 5 Chợ thị trấn Kinh Cùng Cầu Kênh Giữa Kênh Chợ thị trấn Kinh Cùng 700.000 Cầu Kênh Chợ Đường xuống Nhà máy nước 800.000 Giáp ranh nhà ông Trần Văn Phừng Đường xuống Nhà máy nước 900.000 Nhà máy nước Cầu Lộ Tám Ngàn Cụt 600.000 Đường xuống Nhà máy nước Nhà ông Nhanh (đối diện nhà ông Hải) 900.000 Hai đường cặp dãy nhà lồng chợ Quốc Lộ 61 Kênh Chợ thị trấn Kinh Cùng 1.000.000 Đường xuống nhà máy nước Quốc Lộ 61 Kênh Chợ thị trấn Kinh Cùng 1.000.000 VI. HUYỆN CHÂU THÀNH A: 1. Đất nông nghiệp: a. Đơn giá: ĐVT: đồng/m 2 Giá đất Vị trí Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thủy sản Đất trồng cây lâu năm Nhóm 2 Nhóm 1 Nhóm 2 Nhóm 1 1 40.000 45.000 50.000 55.000 2 35.000 40.000 45.000 50.000 3 30.000 35.000 40.000 45.000 Trong đó: - Nhóm 1: Thị trấn Một Ngàn, thị trấn Cái Tắc, thị trấn Rạch Gòi, Xã Tân Phú Thạnh, xã Thạnh Xuân; - Nhóm 2: Xã Tân Hòa, xã Tân Thuận, xã Nhơn Nghĩa A, xã Trường Long Tây, xã Trường Long A. b. Xác định vị trí: Tên đơn vị Vị trí 1 2 3 Thị trấn Một Ngàn Ấp 1A, Thị Tứ, Tân Lợi, Nhơn Thuận 1A. Ấp 1B, Nhơn Xuân, Nhơn Lộc. - Thị trấn Cái Tắc Tân Phú, Tân Phú A, Tân An, Long An A và B. Ấp Long An. - Thị trấn Rạch Gòi Ấp Láng Hầm, Láng Hầm A, Xáng Mới, Xáng Mới A, B và C, Thị Tứ. - - Xã Tân Phú Thạnh Ấp Phú Thạnh, Phú Lợi. Ấp Tân Thạnh Tây, Thạnh Lợi, Thạnh Lợi A, Thạnh Mỹ A, Thạnh Mỹ, Thạnh Phú. - Tên đơn vị Vị trí 1 2 3 Xã Thạnh Xuân Ấp Xẻo Cao, Láng Hầm C. Ấp Xẻo Cao A, Láng Hầm B, Trầu Hôi, Trầu Hôi A, So Đũa Lớn, So Đũa Lớn A, So Đũa Bé. - Xã Nhơn Nghĩa A Ấp Nhơn Thuận 1, Nhơn Thuận 1A và 1B. Ấp Nhơn Phú, Nhơn Phú 1 và 2, Nhơn Ninh, Nhơn Hòa, Nhơn Thọ. - Xã Tân Hòa Ấp 1A và 1B, 2A và 2B, 3A và 3B, 4A và 4B, Thị Tứ (kênh Xáng Xà No đến kênh Sáu Thước). Ấp 1A, 2A, 3A, 4A, Thị Tứ (kênh Sáu Thước đến kênh ranh xã Tân Bình); ấp 1B, 2B, 3B, 4B (kênh Sáu Thước đến ranh xã Trường Long Tây. - Xã Tân Thuận Ấp 1A, 2A, 3A (kênh Xáng Xà No đến kênh Thầy Ký 1,5km); ấp 1B, 2B, 3B (kênh Xáng Xà No đến kênh Sáu Thước 1,5km). - Ấp 1A, 2A, 3A (phần còn lại); - Ấp 4B, 5B (kênh Sáu Thước đến kênh ranh xã Trường Long Tây, Trường Long A). - Xã Trường Long Tây Ấp Trường Thọ, Trường Thọ A, Trường Thuận A. Ấp Trường Phước. Ấp Trường Thuận, Trường Phước A và B. Xã Trường Long A Ấp Trường Hòa, Trường Hòa A, Trường Hưng, Trường Bình. Ấp Trường Hiệp, Trường Hiệp A, Trường Bình A, Trường Lợi. Ấp Trường Thắng. 2. Đất ở tại xã: ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đường Giới hạn Giá đất Từ Đến 1 Quốc Lộ 1 Cầu Số 10 Cầu Đất Sét 2.000.000 2 Quốc Lộ 61 Cầu Cái Tắc Cống Mâm Thao 1.000.000 Cống Mâm Thao Ranh ấp Láng Hầm 500.000 Số TT Tên đường Giới hạn Giá đất Từ Đến 3 Đường tỉnh 925 Bệnh viện Số 10 Ranh huyện Châu Thành 500.000 4 Đường tỉnh 932 Kênh Xáng Mới Kênh Trầu Hôi 220.000 Kênh 1000 Đoạn 1300 350.000 5 Đường tỉnh 926 Ranh xã Trường Long A UBND xã Trường Long Tây 150.000 UBND xã Trường Long Tây Kênh 7000 120.000 Kênh 7000 Kênh 8000 105.000 6 Hương Lộ 12 cũ Cầu Kênh Tân Hiệp Cầu Kênh Xáng Mới 260.000 Đoạn 1000 Đoạn 2000 300.000 Đoạn 2000 Đoạn 3500 260.000 Đoạn 3500 Đoạn 4000 300.000 Đoạn 4000 Đoạn 6500 300.000 Đoạn 6500 Đoạn 7000 (hướng Đông) 800.000 Đoạn 7000 Đoạn 8000 400.000 Chợ Bảy Ngàn Hương Lộ 12 (cũ) Kênh Xáng Xà No 1.200.000 7 Nguyễn Việt Hồng Đường tỉnh 932 (ấp 1B) Cầu Xà No Cạn 140.000 Cầu Xà No Cạn Nhà hộ Phùng Văn Bông 105.000 Quốc Lộ 61 Kênh Láng Hầm (sông Ba Láng) 200.000 8 Trục đường trung tâm Thị trấn Một Ngàn Kênh 1000 Đoạn 1300 (hết trục đường) 450.000 9 Đường cặp Sông Ba Láng Cầu Số 10 Cầu Đất Sét (hướng ra Quốc Lộ 1) 400.000 10 Đối diện Chợ 1000 Lộ GTNT cặp dọc theo Xáng Xà No (ấp 1B) 220.000 Lộ GTNT cặp dọc theo Xáng Xà No (ấp 2B) 200.000 11 Đối diện Chợ 7000 Đoạn 6500 Đoạn 7000 250.000 Đoạn 7000 Đoạn 8000 200.000 3. Đất ở tại phường, thị trấn: ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đường Giới hạn Giá đất Từ Đến 1 Quốc Lộ 1 Cầu Đất Sét Cống Cả Bảo 1.800.000 Cống Cả Bảo Ranh đất ông Tư Ninh 2.000.000 Đất ông Tư Ninh Trại gà Chi Ngộ 1.500.000 Ranh Trại gà Chi Ngộ Ranh huyện Phụng Hiệp 1.100.000 2 Quốc Lộ 61 Ngã ba Cái Tắc Quốc Lộ 1 cũ 2.600.000 Quốc Lộ 1 cũ Cầu Cái Tắc 3.000.000 3 Quốc Lộ 1 cũ Quốc Lộ 61 Công an Thị Trấn 1.800.000 Ranh Công an Thị Trấn Cổng Chùa Cư Sĩ 1.200.000 Ranh Cổng Chùa Cư Sĩ Ranh Quốc Lộ 1 800.000 Quốc Lộ 61 Cống Cả bảo 1.200.000 4 Đường nội bộ chợ Cái Tắc Bưu Điện Thị Trấn Cầu Tàu 2.800.000 Các đường còn lại 1.500.000 5 Đường lộ Chợ Thị trấn Một Ngàn Cầu 500 Kênh 1000 800.000 Cầu 500 Cầu Tàu cũ (Nhà lồng chợ cũ) 2.100.000 Cầu Tàu cũ (Nhà lồng chợ cũ) Tượng đài chiến thắng chi khu 1000 3.000.000 Tượng đài chiến thắng chi khu 1000 Đầu Kênh Tân Hiệp 2.100.000 Đầu Kênh Tân Hiệp Trường Tầm Vu 3 1.500.000 6 Đường tỉnh 929 Ranh Trường Tầm Vu 3 Kênh Tư Bùi 1.050.000 Kênh Tư Bùi Kênh Hai Tây 750.000 Kênh Hai Tây Kênh Ba Bọng 525.000 Kênh Ba Bọng Ranh huyện Phụng Hiệp 370.000 7 Hương Lộ 12 cũ Kênh Tân Hiệp Kênh Xáng Mới 260.000 8 Trục đường trung tâm thị trấn Một Ngàn Đường tỉnh 929 Kênh 500 800.000 Kênh 500 Kênh 1000 600.000 Số TT Tên đường Giới hạn Giá đất Từ Đến 9 Đường tỉnh 932 Cầu Tân Hiệp Kênh 500 650.000 Kênh 500 Kênh 1000 450.000 Cầu Tân Hiệp Kênh Xáng Mới 650.000 10 Đường nội bộ chợ Rạch Gòi Ngã ba Rạch Gòi Cầu Ba Láng 2.100.000 Cầu Ba láng Cầu Vinh 1 2.100.000 Cầu Vinh 1 Cổng ấp văn hóa Thị Tứ 1.500.000 Cầu Vinh 2 Quán chị Năm Tiển 2.100.000 Cầu Sắt cũ Ngã ba Rạch Gòi 2.100.000 Các đường còn lại trong chợ 500.000 Các ấp còn lại thị trấn Rạch Gòi Láng Hầm, Láng Hầm A, Xáng Mới, Xáng Mới A và B 350.000 Xáng Mới C 400.000 VII. HUYỆN CHÂU THÀNH: 1. Đất nông nghiệp: a. Đơn giá: ĐVT: đồng/m 2 Giá đất Vị trí Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thủy sản Đất trồng cây lâu năm Nhóm 2 Nhóm 1 Nhóm 2 Nhóm 1 1 40.000 45.000 50.000 55.000 2 35.000 40.000 45.000 50.000 3 - - - - Trong đó: - Nhóm 1: Thị trấn Ngã Sáu, ấp Phú Quới (xã Đông Thạnh); - Nhóm 2: Các ấp của các xã còn lại. b. Xác định vị trí: Tên đơn vị Vị trí 1 2 Thị trấn Ngã Sáu Ấp Thị Trấn, Thuận Hưng, Tân Hưng, Phước Thuận. Ấp Đông Bình, Kênh Mới, Đông Thuận, Đông Mỹ. Xã Phú Hữu Ấp Phú Lợi, Phú Lợi A, Phú Trí A và B, Phú Trí B1, Phú Lễ, Phú Lễ A, Phú Tân A, Phú Nghĩa. Ấp Phú Trí, Phú Tân. Xã Phú Hữu A Ấp Phú Xuân, Phú Xuân A, Phú Đông, Phú Thạnh, Phú Bình. - Xã Đông Phước Ấp Đông Bình, Đông Sơn, Đông Lợi, Đông Lợi A và B. Ấp Đông Thạnh, Đông Thạnh A, Đông Phú, Đông Phú A. Xã Đông Phước A Ấp Tân Long, Phước Long, Phướng Hưng, Hưng Thạnh, Tân Thuận. Ấp Phước Hòa A, Long Lợi, Long Lợi A. Xã Đông Thạnh Ấp Thạnh Thới, Thạnh Long, Thạnh Thuận, Phước Thạnh, Phú Quới. Ấp Phước Tiến. Xã Đông Phú Ấp Phước Hòa, Phú Hưng, Phú Nhơn. Ấp Phú Thọ, Phú Lộc, Phú Lợi. Xã Phú An Ấp Khánh Hội B. Ấp Phú Hưng, Khánh Hội A. 2. Đất ở tại xã: ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đường Giới hạn Giá đất Từ Đến 1 Quốc Lộ 1 Ranh Châu Thành A Cầu Đất Sét 2.000.000 Đầu lộ Thầy Cai Ranh ấp Trường Khánh 700.000 2 Đường tỉnh 925 Ranh Châu Thành A Mốc 1,5km (Thị trấn Ngã Sáu) 500.000 Cầu Cái Dầu Ranh xã Phú Hữu 500.000 Ranh xã Phú Hữu Trung tâm xã Phú Hữu 500.000 Trung tâm xã Phú Hữu Chợ Mái Dầm 350.000 3 Đường đi về xã Đông Phước Cầu Xẻo Chồi Cầu Tràm Bông 400.000 Cầu Tràm Bông Trung tâm xã Đông Phước 300.000 4 Đường đi về xã Đông Phú Cầu Ngã Cạy Cầu Vàm Cơ Ba 400.000 Cầu Vàm Cơ Ba Trung tâm xã Đông Phú 300.000 5 Cái Chanh - Ông Hoạch Cầu Cái Chanh UBND xã Đông Thạnh 400.000 6 Khu dân cư vượt lũ Xã Phú Hữu A 400.000 Thị trấn Ngã Sáu 450.000 7 Ngã tư Đông Sơn đi bưng Cây Sắn Suốt đường 150.000 8 Vàm Cơ Ba - Ngọn Cơ Ba Suốt đường 300.000 9 Cái Chanh - Phú An Suốt đường 300.000 3. Đất ở tại phường, thị trấn: ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đường Giới hạn Giá đất Từ Đến 1 Đường tỉnh 925 Mốc 1,5km (Thị trấn Ngã Sáu) Cầu Cái Dầu 1.000.000 2 Đường đi về xã Đông Phước Đường tỉnh 925 Cầu Xẻo Chồi 600.000 3 Đường đi về xã Đông Phú Đường tỉnh 925 Cầu Ngã Cạy 600.000 4 Đường cặp sông Cái Dầu, Cái Muồng (phía chợ Ngã Sáu) Mốc 1,5km (Thị trấn Ngã Sáu) Cầu Cái Dầu 600.000 5 Cầu Xẻo Chồi - Cái Muồng Cụt Cầu Xẻo Chồi - Cầu Chữ Y - Cầu Cái Muồng Cụt - Đường tỉnh 925 600.000