hirine/dataset-van-ban-phap-luat-381K-samples huggingface dataset:
140/BXD-QLN

BỘ XÂY DỰNG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 140/BXD-QLN V/v: hướng dẫn việc bố trí nhà sinh hoạt cộng đồng và việc tính số tầng trong dự án nhà chung cư. Hà Nội, ngày 19 tháng 5 năm 2017 Kính gửi: Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 2016-2017/CV-ĐT ngày 05/5/2017 của Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố đề nghị hướng dẫn về việc bố trí nhà sinh hoạt cộng đồng và tính số tầng trong dự án nhà chung cư. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: 1. Khoản 10 Điều 80 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số Điều của Luật Nhà ở quy định việc xử lý chuyển tiếp đối với việc phát triển và quản lý nhà ở như sau: “ K ể từ ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành, các nhà chung cư (bao gồm cả nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và sử dụng vào các mục đích khác) được xây dựng phải bố trí nhà sinh hoạt cộng đ ồng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn quy định .” 2. Trong khi chờ Quy chuẩn quốc gia về nhà chung cư được ban hành đưa vào áp dụng, việc bố trí, thiết kế không gian sinh hoạt cộng đồng và tính số tầng trong dự án nhà chung cư, công ty có thể áp dụng theo hướng: 2.1. Về nhà sinh hoạt cộng đồng: Đối với mỗi khối nhà chung cư, chỉ tiêu diện tích sử dụng tối thiểu bằng 0,8 m 2 /căn hộ; trường hợp có nhiều khối nhà trong cùng dự án xây dựng mà không bố trí nhà sinh hoạt cộng đồng trong từng khối nhà thì có thể kết hợp cho toàn khu tại một vị trí/ khu vực riêng biệt, tổng diện tích phục vụ các sinh hoạt cộng đồng của toàn khu giảm tối đa 30%, bán kính từ các khối nhà tới không gian phục vụ sinh hoạt cộng đồng không quá 300m và cần được tính toán, thuyết minh đảm bảo nhu cầu sinh hoạt thuận tiện và an toàn cho cư dân. 2.2. Về việc tính số tầng nhà: Tầng tum không tính vào số tầng của công trình khi chỉ dùng để bao che lồng cầu thang bộ hoặc giếng thang máy , bao che các bộ phận kỹ thuật công trình (nếu có) và phục vụ mục đích lên mái và cứu nạn và d iện tích mái tum không vượt quá 30% diện tích sàn mái. Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời văn bản số 2016-2017/CV-ĐT ngày 05/5/2017 của Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố. Đề nghị Công ty nghiên cứu, thực hiện./. Nơi nhận: - Như trên; - Bộ trưởng Phạm Hồng Hà (để báo cáo); - Lưu: VT, QLN (2b). TL. BỘ TRƯỞNG CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Nguyễn Trọng Ninh
24/2017/QĐ-UBND

Quyết định 24/2017/QĐ-UBND về mức thu phí và tỷ lệ (%) phân chia giữa ngân sách các cấp từ nguồn thu phí bảo vệ môi trường đối với khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh Long An ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 24/2017/QĐ-UBND Long An, ngày 19 tháng 5 năm 2017 QUYẾT ĐỊNH VỀ MỨC THU PHÍ VÀ TỶ LỆ (%) PHÂN CHIA GIỮA NGÂN SÁCH CÁC CẤP TỪ NGUỒN THU PHÍ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI KHAI THÁC KHOÁNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LONG AN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Luật phí và Lệ phí ngày 25/11/2015; Căn cứ Nghị định số 164/2016/NĐ-CP ngày 24/12/2016 của Chính phủ về phí bảo vệ môi trường đối với khai thác khoáng sản. Căn cứ Nghị quyết số 02/2017/NQ-HĐND ngày 24/4/2017 của Hội đồng nhân dân tỉnh về mức thu phí và tỷ lệ (%) phân chia giữa ngân sách các cấp từ nguồn thu phí bảo vệ môi trường đối với khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh Long An; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại tờ trình số 1419/STC-QLNS ngày 10/5/2017, và căn cứ công văn số 2061/UBND-TH ngày 16/5/2017 về việc ủy quyền điều hành, xử lý công việc của UBND tỉnh, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành mức thu phí và tỷ lệ (%) phân chia giữa ngân sách các cấp từ nguồn thu phí bảo vệ môi trường đối với khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh Long An, cụ thể như sau: 1. Mức thu phí bảo vệ môi trường đối với khai thác khoáng sản STT Loại khoáng sản Đơn vị tính Mức thu (đồng) 1 Cát vàng m 3 5.000 2 Cát trắng m 3 7.000 3 Các loại cát khác m 3 4.000 4 Đất khai thác để san lấp, xây dựng công trình m 3 2.000 5 Đất sét, đất làm gạch, ngói m 3 2.000 6 Nước khoáng thiên nhiên m 3 3.000 7 Than các loại tấn 10.000 2. Mức phí bảo vệ môi trường đối với khai thác khoáng sản tận thu bằng 60% mức thu phí của loại khoáng sản tương ứng quy định tại khoản 1 Điều này. 3. Tỷ lệ (%) phân chia giữa ngân sách các cấp Để lại 100% khoản thu này cho ngân sách cấp huyện, thị xã, thành phố. 4. Các nội dung khác về phí bảo vệ môi trường đối khai thác khoáng sản được thực hiện theo Nghị định số 164/2016/NĐ-CP ngày 24/12/2016 của Chính phủ về phí bảo vệ môi trường đối với khai thác khoáng sản. Điều 2. Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, các cơ quan liên quan tổ chức triển khai, theo dõi, kiểm tra việc thực hiện quyết định này. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/6/2017 và thay thế Quyết định số 70/2016/QĐ-UBND ngày 09/12/2016 của UBND tỉnh về mức thu phí và tỷ lệ (%) phân chia giữa ngân sách các cấp từ nguồn thu phí bảo vệ môi trường đối với khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh Long An. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ngành tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, xã, phường, thị trấn thi hành quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ Tài chính; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Cục KTVB-Bộ Tư pháp; - TT.TU, TT.HĐND tỉnh; - CT, các PCT.UBND tỉnh; - TT.UBMTTQVN tỉnh và các Đoàn thể tỉnh; - Cổng thông tin điện tử tỉnh; - Phòng KT2; - Lưu: VT, STC. THY QD-PHAN CHIA KHAI THAC KHOANG SAN TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT.CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Tấn Dũng
23/2017/QĐ-UBND

Quyết định 23/2017/QĐ-UBND về bãi bỏ Quyết định 65/2013/QĐ-UBND về mức thu phí và tỷ lệ (%) để lại từ nguồn thu phí bảo vệ môi trường đối với nước thải sinh hoạt trên địa bàn tỉnh Long An và Quyết định 65/2015/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 65/2013/QĐ-UBND ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 23/2017/QĐ-UBND Long An, ngày 19 tháng 5 năm 2017 QUYẾT ĐỊNH BÃI BỎ QUYẾT ĐỊNH SỐ 65/2013/QĐ-UBND NGÀY 24/12/2013 CỦA UBND TỈNH VỀ MỨC THU PHÍ VÀ TỶ LỆ (%) ĐỂ LẠI TỪ NGUỒN THU PHÍ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG ĐỐI VỚI NƯỚC THẢI SINH HOẠT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LONG AN VÀ QUYẾT ĐỊNH SỐ 65/2015/QĐ-UBND NGÀY 30/12/2015 CỦA UBND TỈNH VỀ VIỆC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG QUYẾT ĐỊNH SỐ 65/2013/QĐ-UBND ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Luật phí và Lệ phí ngày 25/11/2015; Căn cứ Nghị định số 154/2016/NĐ-CP ngày 16/11/2016 của Chính phủ về phí bảo vệ môi trường đối với nước thải. Căn cứ Nghị quyết số 03/2017/NQ-HĐND ngày 24/4/2017 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc bãi bỏ Nghị quyết số 130/2013/NQ-HĐND ngày 06/12/2013 của HĐND tỉnh về mức thu phí và tỷ lệ (%) trích để lại từ nguồn thu phí bảo vệ môi trường đối với nước thải sinh hoạt trên địa bàn tỉnh Long An và Nghị quyết số 229/2015/NQ-HĐND ngày 09/12/2015 của HĐND tỉnh về điều chỉnh bổ sung Nghị quyết số 130/2013/NQ-HĐND ; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại tờ trình số 1419/STC-QLNS ngày 10/5/2017, và căn cứ công văn số 2061/UBND-TH ngày 16/5/2017 về việc ủy quyền điều hành, xử lý công việc của UBND tỉnh, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Bãi bỏ Quyết định số 65/2013/QĐ-UBND ngày 24/12/2013 của UBND tỉnh về mức thu phí và tỷ lệ (%) để lại từ nguồn thu phí bảo vệ môi trường đối với nước thải sinh hoạt trên địa bàn tỉnh Long An và Quyết định số 65/2015/QĐ-UBND ngày 30/12/2015 của UBND tỉnh về việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 65/2013/QĐ-UBND . Lý do: Nội dung các văn bản nêu trên không còn phù hợp với các quy định của pháp luật hiện hành. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/6/2017. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, xã, phường, thị trấn thi hành quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ Tài chính; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Cục KTVB-Bộ Tư pháp; - TT.TU, TT.HĐND tỉnh; - CT, các PCT.UBND tỉnh; - TT.UBMTTQVN tỉnh và các Đoàn thể tỉnh; - Cổng thông tin điện tử tỉnh; - Phòng KT2; - Lưu: VT, STC. THY QD-BAI BO PHI NUOC THAI SINH HOAT TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT.CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Tấn Dũng
424/HTQTCT-CT

Công văn 424/HTQTCT-CT năm 2017 về xác minh tính xác thực của Giấy khai sinh do Cục Hộ tịch, quốc tịch, chứng thực ban hành BỘ TƯ PHÁP CỤC HỘ TỊCH, QUỐC TỊCH, CHỨNG THỰC ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 424 /HTQTCT- C T V/v xác minh tính xác thực của Giấy khai sinh Hà Nội, ngày 19 tháng 05 năm 2017 Kính gửi: Cục Lãnh sự - Bộ Ngoại giao Trả lời Công văn số 1918/CV-LS-HPH ngày 08/5/2017 của Cục Lãnh sự, Bộ Ngoại giao về việc xác minh giấy tờ, Cục Hộ tịch, quốc tịch, chứng thực có ý kiến như sau: Theo quy định tại khoản 6 Điều 2 Nghị định số 23/2015/NĐ-CP ngày 16/02/2015 của Chính phủ về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng, giao dịch, bản sao là bản chụp từ bản chính hoặc bản đánh máy có nội dung đầy đủ, chính xác như nội dung ghi trong sổ gốc. Theo đó, ông Trần Anh Tuấn muốn chứng thực bản sao Giấy khai sinh thì phải xuất trình bản chính và bản sao Giấy khai sinh. Tuy nhiên, do bản chính Giấy khai sinh được cấp từ năm 1964 đã bị cũ, nét mực bị mờ, không phô tô được nên Ủy ban nhân dân phường Đồ Thám không có cơ sở để thực hiện chứng thực bản sao từ bản chính. Việc Ủy ban nhân dân phường Đề Thám hướng dẫn đương sự đánh máy lại các thông tin có trong bản chính Giấy khai sinh đ ể thực hiện chứng thực là trái với quy định của pháp luật hiện hành về chứng thực. Trong trường hợp này, mặc dù Giấy khai sinh của ông Trần Anh Tuấn vẫn còn, nhưng trên thực tế không thể sử dụng được, do đó, Ủy ban nhân dân phường Đề Thám có thể vận dụng Điều 26 Nghị định số 123/2015/NĐ-CP ngày 15/11/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật hộ tịch và Điều 9 Thông tư số 15/2015/TT-BTP ngày 16/11/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật hộ tịch và Nghị định số 123/2015/NĐ-CP để hướng dẫn thực hiện đăng ký lại khai sinh, nhằm bảo đảm quyền lợi của ông Trần Anh Tuấn. Trên đây là ý kiến của Cục Hộ tịch, quốc tịch, chứng thực xin gửi để Quý Cục tham khảo, thực hiện./. Nơi nhận: - Như trên; - PCT Nguyễn Văn Toàn (để biết); - Trang TTĐT của Cục (để đăng tải); - Lưu: VT, CT(Phương). CỤC TRƯỞNG Nguyễn Công Khanh
4597/CT-TTHT

Công văn 4597/CT-TTHT năm 2017 về thuế thu nhập cá nhân do Cục thuế thành phố Hồ Chí Minh ban hành TỔNG CỤC THUẾ CỤC THUẾ TP. HỒ CHÍ MINH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 4597/CT-TTHT V/v thuế thu nhập cá nhân Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 19 tháng 5 năm 2017 Kính gửi: Công Ty TNHH RD Bridal (ASIA) Địa chỉ: Lô số BF 21-23-25-27-29, KCX Tân Thuận, Quận 7, TP.Hồ Chí Minh MST 0313887809 Trả lời văn bản số 0117/HR-RDHC ngày 14/03/2017 của Công ty về thuế thu nhập cá nhân (TNCN), Cục Thuế TP có ý kiến như sau: Căn cứ Thông tư số 111/2013/TT-BTC ngày 15/08/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế thu nhập cá nhân: Căn cứ Tiết a4 Khoản 3 Điều 21 Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/06/2015 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện một số nội dung sửa đổi, bổ sung Khoản 2 Điều 16 Thông tư số 156/2013/TT-BTC quy định về ủy quyền quyết toán thuế TNCN: “Ủy quyền quyết toán thuế a.4.1) Cá nhân có thu nhập từ tiền lương, tiền công ủy quyền cho tổ chức, cá nhân trả thu nhập quyết toán thuế thay trong các trường hợp sau: - Cá nhân có thu nhập từ tiền lương, tiền công ký hợp đồng lao động từ 03 (ba) tháng trở lên tại một tổ chức, cá nhân trả thu nhập và thực tế đang làm việc tại đó vào thời điểm ủy quyền quyết toán thuế, kể cả trường hợp không làm việc đủ 12 (mười hai) tháng trong năm. - Cá nhân có thu nhập từ tiền lương, tiền công ký hợp đồng lao động từ 03 (ba) tháng trở lên tại một tổ chức, cá nhân trả thu nhập và thực tế đang làm việc tại đó vào thời điểm ủy quyền quyết toán thuế, kể cả trường hợp không làm việc đủ 12 (mười hai) tháng trong năm, đồng thời có thu nhập vãng lai ở các nơi khác bình quân tháng trong năm không quá 10 triệu đồng đã được đơn vị trả thu nhập khấu trừ thuế 10% mà không có yêu cầu quyết toán thuế đối với phần thu nhập này. … a.4.2) Tổ chức, cá nhân trả thu nhập chỉ thực hiện quyết toán thuế thay cho cá nhân đối với phần thu nhập từ tiền lương, tiền công mà cá nhân nhận được từ tổ chức, cá nhân trả thu nhập…” Căn cứ quy định trên, trường hợp Công ty theo trình bày thành lập và được cấp mã số thuế doanh nghiệp vào ngày 30/06/2016, khi thực hiện quyết toán thuế TNCN năm 2016 có phát sinh trường hợp người lao động trong năm 2016 ký hợp đồng lao động trên 3 tháng ủy quyền Công ty quyết toán thuế, và tại thời điểm ủy quyền người lao động đang làm việc tại Công ty thì những cá nhân này thuộc đối tượng được ủy quyền cho Công ty quyết toán thuế TNCN. Công ty chỉ thực hiện quyết toán thuế thay cho cá nhân đối với phần thu nhập từ tiền lương, tiền công mà cá nhân nhận được từ Công ty. Cục Thuế TP thông báo Công ty biết để thực hiện theo đúng quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật đã được trích dẫn tại văn bản này. Nơi nhận: - Như trên; - P.KT1; - P.PC; - Lưu: VT, TTHT. 585-27179828/17 2.1.2 KT. CỤC TRƯỞNG PHÓ CỤC TRƯỞNG Nguyễn Nam Bình
32179/CT-TTHT

Công văn 32179/CT-TTHT năm 2017 về khai thuế thu nhập doanh nghiệp do Cục thuế thành phố Hà Nội ban hành TỔNG CỤC THUẾ CỤC THUẾ TP HÀ NỘI ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 32179/CT-TTHT V/v trả lời chính sách thuế Hà Nội, ngày 19 tháng 5 năm 2017 Kính gửi: Cổng thông tin điện tử - Bộ Tài chính Cục thuế TP Hà Nội nhận được phiếu chuyển số 368/PC-TCT ngày 24/04/2017 của Tổng cục Thuế chuyển công văn hỏi của Độc giả Lê Thị Lan Phương do Cổng thông tin điện tử - Bộ Tài chính chuyển đến hỏi về chính sách thuế. Cục thuế TP Hà Nội có ý kiến như sau: Căn cứ Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/06/2014 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thi hành Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 của Chính phủ quy định như sau: - Tại khoản 5 Điều 3 quy định về phương pháp tính thuế: “Điều 3. Phương pháp tính thuế 5. Đơn vị sự nghiệp, tổ chức khác không phải là doanh nghiệp thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật Việt Nam, doanh nghiệp nộp thuế giá trị gia tăng theo phương pháp trực tiếp có hoạt động kinh doanh hàng hóa, dịch vụ có thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp mà các đơn vị này xác định được doanh thu nhưng không xác định được chi phí, thu nhập của hoạt động kinh doanh thì kê khai nộp thuế thu nhập doanh nghiệp tính theo tỷ lệ % trên doanh thu bán hàng hóa, dịch vụ, cụ thể như sau: + Đối với dịch vụ (bao gồm cả lãi tiền gửi, lãi tiền cho vay): 5%. …”. -Tại Điều 11 quy định về thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp. Căn cứ quy định nêu trên, Cục thuế TP Hà Nội hướng dẫn Độc giả như sau: Trường hợp đơn vị của độc giả là đơn vị hành chính sự nghiệp công có thu, phát sinh khoản thu nhập từ lãi tiền gửi ngân hàng thì: + Nếu đơn vị khai thuế thu nhập doanh nghiệp theo tỷ lệ % trên doanh thu, không xác định được chi phí thì đơn vị kê khai nộp thuế thu nhập doanh nghiệp tính theo tỷ lệ 5% trên doanh thu theo hướng dẫn tại khoản 5, Điều 3 Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/06/2014 của Bộ Tài chính. + Nếu đơn vị khai thuế thu nhập doanh nghiệp theo phương pháp doanh thu trừ (-) chi phí thì từ ngày 01/01/2016 áp dụng mức thuế suất 20% theo hướng dẫn tại Điều 11 Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/06/2014 của Bộ Tài chính. Nếu còn vướng mắc, đề nghị Độc giả liên hệ với cơ quan thuế quản lý trực tiếp để được giải đáp cụ thể. Cục thuế TP Hà Nội trả lời để Cổng thông tin điện tử - Bộ Tài chính được biết và hướng dẫn Độc giả thực hiện./. Nơi nhận: - Như trên; - Tổng cục Thuế (để b/c); - Phòng pháp chế; - Lưu: VT, TTHT(2). KT. CỤC TRƯỞNG PHÓ CỤC TRƯỞNG Mai Sơn
141/BXD-QLN

Công văn 141/BXD-QLN năm 2017 về bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 141/BXD-QLN V/v: bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Hà Nội, ngày 19 tháng 5 năm 2017 Kính gửi: Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh Bộ Xây dựng nhận được công văn số 5574/SXD-QLN&CS ngày 26/4/2017 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị hướng dẫn việc bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Theo báo cáo của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh thì các căn nhà phụ trong các khu nhà chung cư nêu tại công văn số 5574/SXD-QLN&CS đã được bố trí cho các hộ dân để ở (đa số được bố trí từ sau năm 1975). Hiện nay các hộ đang sử dụng độc lập, khép kín và cũng đã được Nhà nước ký hợp đồng thuê để ở theo quy định về cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Như vậy, các trường hợp nêu trên cũng thuộc diện được giải quyết theo quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; nếu các hộ gia đình đang thuê có nhu cầu mua nhà ở này thì Sở Xây dựng căn cứ vào Nghị định số 99/2015/NĐ-CP để xem xét, giải quyết theo quy định. Trên đây là trả lời của Bộ Xây dựng về công văn số 5574/SXD-QLN&CS đề nghị Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện theo quy định của pháp luật./. Nơi nhận: - Như trên; - BT Phạm Hồng Hà (để báo cáo); - Lưu: VT, QLN (2b). TL. BỘ TRƯỞNG CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Nguyễn Trọng Ninh
1125/BXD-KTXD

Công văn 1125/BXD-KTXD năm 2017 về cách tính các khoản thuế tài nguyên, phí bảo vệ môi trường trong đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1125/BXD-KTXD V/v cách tính các khoản thuế tài nguyên, phí bảo vệ môi trường trong đầu tư xây dựng công trình Hà Nội, ngày 19 tháng 5 năm 2017 Kính gửi: Sở Giao thông vận tải tỉnh An Giang Bộ Xây dựng đã nhận văn bản số 641/SGTVT-QLKCHTGT ngày 12/4/2017 của Sở Giao thông vận tải tỉnh An Giang về cách tính các khoản thuế tài nguyên, phí bảo vệ môi trường trong đầu tư xây dựng công trình. Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Khi lập dự toán xây dựng công trình theo phương pháp khối lượng và giá xây dựng công trình hướng dẫn tại Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng, chi phí vật liệu để lập dự toán xây dựng xác định theo giá công bố vật liệu của Liên Sở Xây dựng – Sở Tài chính đã bao gồm các loại thuế tài nguyên, phí bảo vệ môi trường. Trường hợp phải tự khai thác vật liệu phục vụ thi công xây dựng công trình thì các khoản thuế tài nguyên, phí bảo vệ môi trường tính trong chi phí khác của tổng mức đầu tư xây dựng công trình, không tính trong chi phí vật liệu. Sở Giao thông vận tải tỉnh An Giang căn cứ ý kiến nêu trên để thực hiện./. Nơi nhận: - Như trên; - Lưu VT, KTXD (S) KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Bùi Phạm Khánh
1124/BXD-KTXD

Công văn 1124/BXD-KTXD năm 2017 định mức dự toán công tác xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1124/BXD-KTXD V/v định mức dự toán một số công tác xây dựng Hà Nội, ngày 19 tháng 5 năm 2017 Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh An Giang Bộ Xây dựng đã nhận văn bản số 737/SXD-KT ngày 29/3/2017 của Sở Xây dựng tỉnh An Giang về định mức dự toán một số công tác xây dựng. Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Đối với công tác khảo sát thí nghiệm nén tĩnh, định mức cấp phối vật liệu bê tông M200 các hao phí định mức chưa phù hợp, vì vậy đối với các định mức này, Sở Xây dựng tỉnh An Giang hướng dẫn các chủ đầu tư áp dụng theo Quyết định số 1354/QĐ-BXD ngày 28/12/2016 của Bộ Xây dựng và Quyết định số 1329/QĐ-BXD ngày 19/12/2016 của Bộ Xây dựng. Để có cơ sở xem xét thỏa thuận định mức, đề nghị Sở Xây dựng tỉnh An Giang căn cứ phương pháp xây dựng định mức hướng dẫn tại Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng để tổ chức xây dựng định mức theo quy định. Riêng định mức cấp phối vật liệu vữa xây tô M75 sử dụng cát vàng Tân Châu, Sở Xây dựng tỉnh An Giang hướng dẫn các chủ đầu tư trên địa bàn nghiên cứu áp dụng như đề xuất tại văn bản số 737/SXD-KT; đồng thời tổ chức theo dõi hao phí và báo cáo Bộ Xây dựng để xem xét ban hành áp dụng chung. Sở Xây dựng tỉnh An Giang căn cứ ý kiến nêu trên để thực hiện./. Nơi nhận: - Như trên; - Lưu VT, KTXD (S) KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Bùi Phạm Khánh
1130/BXD-KTXD

Công văn 1130/BXD-KTXD năm 2017 xác định chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1130/BXD-KTXD V/v Xác định chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng. Hà Nội, ngày 19 tháng 5 năm 2017 Kính gửi: Cục Quản lý xây dựng công trình – Bộ NN&PTNT Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 431/XD-CĐ ngày 14/4/2017 của Cục Quản lý xây dựng công trình – Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đề nghị hướng dẫn xác định chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: 1. Chi phí quản lý dự án xác định trên cơ sở định mức tỷ lệ phần trăm (%) do Bộ Xây dựng công bố hoặc bằng dự toán hoặc sử dụng cơ sở dữ liệu các dự án tương tự đã thực hiện phù hợp với hình thức tổ chức quản lý dự án, thời gian thực hiện dự án, quy mô và đặc điểm công việc quản lý dự án. 2. Đối với các dự án đầu tư xây dựng phải hoãn, giãn tiến độ, thời gian thực hiện dự án bị kéo dài do các nguyên nhân khách quan, trường hợp sử dụng định mức chi phí quản lý dự án theo công bố của Bộ Xây dựng không đủ, thì được lập dự toán chi chi phí bổ sung trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ, cơ cấu tổ chức bộ máy quản lý dự án; thời gian hoãn, giãn tiến độ, kéo dài của dự án và các chế độ chính sách có liên quan tương ứng với từng thời kỳ. 3. Đối với các dự án đầu tư xây dựng khi sử dụng định mức chi phí quản lý dự án theo công bố của Bộ Xây dựng không phù hợp như nêu tại văn bản số 431/XD-CĐ được thực hiện như sau: - Đối với các dự án xác định chi phí quản lý dự án xây dựng theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng: trường hợp vận dụng các định mức chi phí quản lý dự án theo Quyết định này không phù hợp, thì chủ đầu tư xem xét quyết định điều chỉnh định mức hoặc lập dự toán chi phí quản lý dự án và chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định của mình. - Đối với các dự án xác định chi phí quản lý dự án xây dựng theo Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng: trường hợp vận dụng các định mức chi phí quản lý dự án theo Quyết định này không phù hợp, thì chi phí quản lý dự án được xác định bằng phương pháp lập dự toán chi phí để trình Người có thẩm quyền quyết định đầu tư phê duyệt. Dự toán chi phí quản lý dự án được xác định trên cơ sở hình thức tổ chức quản lý dự án, thời gian thực hiện dự án, quy mô và đặc điểm công việc quản lý dự án; chức năng, nhiệm vụ, cơ cấu tổ chức bộ máy quản lý dự án và các chế độ chính sách có liên quan tương ứng với từng thời kỳ; trường hợp điều chỉnh định mức chi phí thì phải có ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng. Cục Quản lý xây dựng công trình – Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn căn cứ ý kiến trên để thực hiện theo quy định. Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: VT, Vụ KTXD. T06. KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Bùi Phạm Khánh
136/BXD-QLN

Công văn 136/BXD-QLN năm 2017 về cách tính diện tích sử dụng căn hộ chung cư do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 136/BXD-QLN V/v: cách tính diện tích sử dụng căn hộ chung cư. Hà Nội, ngày 19 tháng 5 năm 2017 Kính gửi: Cộng đồng cư dân tại Khối nhà HJK cụm chung cư CT7, Khu đô thị mới Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội. Bộ Xây dựng nhận được đơn của cộng đồng cư dân tại Khối nhà HJK, cụm chung cư CT7, khu đô thị mới Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội đề nghị hướng dẫn cách tính diện tích sử dụng phần logia của căn hộ chung cư. Liên quan đến nội dung này, Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản số 76/BXD-QLN ngày 03/4/2017 trả lời Đại diện cư dân tại Khối nhà HJK, cụm chung cư CT7, khu đô thị mới Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Sau khi có ý kiến trả lời của Bộ Xây dựng, Cộng đồng cư dân tại Khối nhà HJK, cụm chung cư CT7 tiếp tục có đơn đề nghị hướng dẫn rõ hơn về nội dung liên quan đến cách xác định diện tích phần lô gia của căn hộ chung cư tại Dự án nêu trên. Nay Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Theo quy định của Thông tư số 03/2014/TT-BXD thì diện tích sử dụng căn hộ được tính theo kích thước thông thủy, bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ và diện tích ban công, lô gia (nếu có) gắn liền với căn hộ đó, không tính tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ. Khi tính diện tích ban công thì tính toàn bộ diện tích sàn, trường hợp ban công có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung . Như vậy, Thông tư số 03/2014/TT-BXD của Bộ Xây dựng (là văn bản quy phạm pháp luật) chỉ quy định cụ thể cách tính diện tích ban công mà không có quy định cụ thể về cách tính diện tích lô gia . Trong thực tế thì việc thiết kế lô gia cũng rất đa dạng cả về hình thức kiến trúc, kích thước, vật liệu...Nội dung văn bản số 76/BXD-QLN ngày 03/4/2017 trả lời Đ ại diện cư dân tại Khối nhà HJK, cụm chung cư CT7, khu đô thị mới Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội chỉ mang tính hướng dẫn, tham khảo, không phải là quy định pháp luật. Do chưa có quy định của pháp luật nên khi tính diện tích lô gia thì khách hàng (bên mua) và chủ đầu tư (bên bán) tự thỏa thuận, thống nhất; nếu hai bên không thỏa thuận được thì thực hiện theo hợp đồng mua bán căn hộ đã ký trước đây. Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về nội dung liên quan đến việc xác định diện tích phần lô gia của căn hộ chung cư. Đề nghị Cộng đồng cư dân tại Khối nhà HJK, cụm chung cư CT7, khu đô thị mới Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội nghiên cứu, tham khảo để triển khai thực hiện. Trường hợp có khiếu nại, tranh chấp về hợp đồng mua bán căn hộ đã ký trước đây (kể cả phần diện tích lô gia) thì giải quyết theo pháp luật về dân sự./. Nơi nhận: - Như trên; - Bộ trưởng Phạm Hồng Hà (để b/cáo); - Lưu: VT, QLN (2b). TL. BỘ TRƯỞNG CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Nguyễn Trọng Ninh
70/BXD-HĐXD

Công văn 70/BXD-HĐXD năm 2017 hướng dẫn về điều chỉnh giấy phép xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 70/BXD-HĐXD V/v hướng dẫn về điều chỉnh giấy phép xây dựng. Hà Nội, ngày 19 tháng 5 năm 2017 Kính gửi: Công ty Cổ phần Thu Minh Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 16/TM-2017 ngày 20/4/2017 của Công ty Cổ phần Thu Minh về việc hướng dẫn điều chỉnh giấy phép xây dựng. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Dự án Bể bơi trung tâm văn hóa thể thao huyện Từ Liêm là dự án nhà nước kêu gọi đầu tư bằng hình thức xã hội hóa công trình công ích do Công ty Cổ phần Thu Minh tham gia đầu tư (sau đây gọi tắt là Dự án) gồm các công trình khối nhà bể bơi, bể vầy, nhà hành chính, nhà thường trực đã được Ủy ban nhân dân huyện Từ Liêm cấp giấy phép xây dựng số 34/GPXD ngày 28/02/2011 cho công trình bể bơi với 02 tầng cao và 01 tầng hầm theo Quy hoạch tổng mặt bằng điều chỉnh tỷ lệ 1/500 đã được Ủy ban nhân dân huyện Từ Liêm chấp thuận tại văn bản ngày 08/11/2010. Theo báo cáo của chủ đầu tư tại văn bản số 16/TM-2017 nói trên thì từ năm 2013 chủ đầu tư đã xây dựng đồng bộ và đưa vào sử dụng 04 công trình nêu trên với chiều cao tăng 01 tầng so với Quy hoạch mặt bằng điều chỉnh tỷ lệ 1/500 đã được Ủy ban nhân dân huyện Từ Liêm chấp thuận tại văn bản ngày 08/11/2010 nhưng lại phù hợp với Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 của Kiến trúc sư trưởng thành phố Hà Nội chấp thuận ngày 26/3/2001. Do đó, Công ty Cổ phần Thu Minh liên hệ với Ủy ban nhân dân quận Bắc Từ Liêm để được hướng dẫn thực hiện đo đạc xác nhận hiện trạng và đối chiếu với quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 đã được Kiến trúc sư trưởng thành phố Hà Nội phê duyệt tại văn bản số 1015/KHST-DT3 ngày 03/11/1999 để hoàn thiện hồ sơ hoàn công trước khi cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm điều chỉnh, gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng theo quy định tại Khoản 4 Điều 16 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng. Theo quy định tại Khoản 2 Điều 18 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng thì thẩm quyền điều chỉnh, cấp lại giấy phép xây dựng do cơ quan đã cấp giấy phép xây dựng thực hiện. Trên đây là hướng dẫn của Bộ Xây dựng, đề nghị Công ty Cổ phần Thu Minh nghiên cứu, thực hiện./. Nơi nhận: - Như trên; - TT Lê Quang Hùng (để b/c); - Lưu: VT, HĐXD (NLĐ - 04). TL. BỘ TRƯỞNG KT. CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG PHÓ CỤC TRƯỞNG Bùi Văn Dưỡng
69/BXD-HĐXD

Công văn 69/BXD-HĐXD năm 2017 hướng dẫn thủ tục về giấy phép xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 69/BXD-HĐXD V/v hướng dẫn thủ tục về giấy phép xây dựng công trình Hà Nội, ngày 19 tháng 5 năm 2017 Kính gửi: Trường Đại học Đại Nam Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 17/CV-ĐN ngày 16/3/2017 của Trường Đại học Đại Nam về việc hướng dẫn thủ tục về giấy phép xây dựng công trình. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: 1. Trường Đại học Đại Nam cần căn cứ vào thời điểm khởi công của từng công trình và văn bản quy phạm pháp luật quy định tại thời điểm đó để xác định công trình có thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng hay không? Trường hợp công trình thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng thì theo quy định tại Khoản 2 Điều 77 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng và Điều 18 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng đã khởi công xây dựng trước ngày 01/01/2015 thì được tiếp tục xây dựng mà không phải đề nghị cấp giấy phép xây dựng, nếu chưa khởi công xây dựng thì chủ đầu tư phải đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định hiện hành. 2. Trường Đại học Đại Nam xây dựng một số công trình tạm phục vụ cho việc học tập và sinh hoạt của sinh viên, các công trình tạm này không thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại Điểm c Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014. Do đó, trước khi xây dựng, Trường Đại học Đại Nam phải đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo quy định hiện hành. Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Trường Đại học Đại Nam nghiên cứu, thực hiện./. Nơi nhận: - Như trên; - TT Lê Quang Hùng (để b/c); - Lưu: VT, HĐXD (NLĐ - 0 4 ). TL. BỘ TRƯỞNG CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG Bùi Trung Dung
139/BXD-QLN

Công văn 139/BXD-QLN năm 2017 về hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 139/BXD-QLN V/v: hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán bất động sản. Hà Nội, ngày 19 tháng 5 năm 2017 Kính gửi: Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 3730/SXD-QLN ngày 03/5/2017 của Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đề nghị cho ý kiến về nội dung liên quan đến hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán bất động sản. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Tại Điều 292 của Bộ Luật dân sự hiện hành quy định các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự, trong đó có hình thức “đặt cọc”. Đồng thời, tại Điều 328 của Bộ Luật dân sự hiện hành quy định cụ thể về biện pháp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ khi thực hiện đặt cọc: “1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. 2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác”. Do việc đặt cọc và xử lý tiền đặt cọc trong giao dịch dân sự thuộc phạm vi quy định của Bộ Luật dân sự, vì vậy đề nghị Quý Sở có văn bản gửi Bộ Tư pháp để được hướng dẫn cụ thể theo thẩm quyền. Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng nghiên cứu thực hiện./. Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: VT, QLN (2b). TL. BỘ TRƯỞNG CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Nguyễn Trọng Ninh
1131/BXD-KTXD

Công văn 1131/BXD-KTXD năm 2017 về thầu phụ nước ngoài thực hiện dự án xây dựng nhà máy lọc hóa dầu Nghi Sơn do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1131/BXD-KTXD V/v Thầu phụ nước ngoài thực hiện dự án xây dựng nhà máy lọc hóa dầu Nghi Sơn Hà Nội, ngày 19 tháng 5 năm 2017 Kính gửi: Bộ Tài chính Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 4852/BTC-TCT ngày 13/4/2017 của Bộ Tài chính đề nghị cho ý kiến về thầu phụ nước ngoài thực hiện dự án xây dựng nhà máy lọc hóa dầu Nghi Sơn. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: 1. Hiện nay quy định về thầu phụ được quy định tại một số văn bản sau: - Nhà thầu phụ được quy định cụ thể tại khoản 36 Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13; khoản 12 Điều 2 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng. - Hợp đồng thầu phụ được quy định cụ thể tại điểm b khoản 3 Điều 3 và Điều 47 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp đã được quy định cụ thể tại các văn bản quy phạm pháp luật nêu trên. 2. Đây là dự án lớn có sự tham gia của nhiều nhà đầu tư, nhà thầu nước ngoài, trong đó phía Việt Nam chỉ là một cổ đông của dự án; quá trình đầu tư có những sự thay đổi, điều chỉnh về luật và các văn bản hướng dẫn thi hành luật. Do vậy, cần phải làm rõ các vấn đề về nhà thầu chính, nhà thầu phụ thuộc dự án và hợp đồng EPC này là đối tượng điều chỉnh của luật và các văn bản dưới luật nào, nhằm áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật cho phù hợp. 3. Bộ Xây dựng không nhận được hồ sơ dự án, cũng như hồ sơ liên quan đến quá trình lựa chọn nhà thầu, ký kết và quản lý thực hiện hợp đồng EPC, hợp đồng thầu phụ liên quan đến liên danh nhà thầu Chosuk-Oikos, do vậy Bộ Xây dựng chưa đủ cơ sở cho ý kiến cụ thể về đề nghị của Bộ Tài chính tại văn bản số 4852/BTC-TCT. Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về thầu phụ nước ngoài thực hiện dự án xây dựng nhà máy lọc hóa dầu Nghi Sơn, đề nghị Bộ Tài chính căn cứ vào các quy định của pháp luật để thực hiện theo thẩm quyền. Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: VT, KTXD. T06. KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Lê Quang Hùng
5139/VPCP-ĐMDN

Công văn 5139/VPCP-ĐMDN năm 2017 về doanh nghiệp cổ phần hóa giai đoạn 2016-2020 do Văn phòng Chính phủ ban hành VĂN PHÒNG CHÍNH PHỦ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 5139/VPCP-ĐMDN V/v doanh nghiệp cổ phần hóa giai đoạn 2016-2020 Hà Nội, ngày 19 tháng 5 năm 2017 Kính gửi: Đài Truyền hình Việt Nam . Về báo cáo của Đài Truyền hình Việt Nam (công văn số 366/THVN-KHTC ngày 21 tháng 3 năm 2017), ý kiến của các Bộ: Thông tin và Truyền thông (công văn số 1252/BTTTT-QLDN ngày 13 tháng 4 năm 2017), Tài chính (công văn số 4964/BTC-TCDN ngày 17 tháng 4 năm 2017), Kế hoạch và Đầu tư (công văn số 3579/BKHĐT-PTDN ngày 03 tháng 5 năm 2017 về doanh nghiệp cổ phần hóa giai đoạn 2016-2020, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ có ý kiến như sau: 1. Đài Truyền hình Việt Nam khẩn trương thực hiện cổ phần hóa Công ty TNHH một thành viên Tổng công ty Truyền hình cáp Việt Nam theo quy định, khi bán cổ phần lần đầu, tỷ lệ cổ phần Nhà nước nắm giữ thực hiện theo nội dung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại công văn số 56/TTg-ĐMDN ngày 07 tháng 01 năm 2016. 2. Đến năm 2020, trình Thủ tướng Chính phủ việc điều chỉnh tỷ lệ vốn nhà nước nắm giữ tại Công ty này theo đúng quy định tại Quyết định số 58/2016/QĐ-TTg ngày 28 tháng 12 năm 2016 của Thủ tướng Chính phủ về tiêu chí phân loại doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp có vốn nhà nước và Danh mục doanh nghiệp nhà nước thực hiện sắp xếp giai đoạn 2016-2020. Văn phòng Chính phủ thông báo để Đài Truyền hình Việt Nam và các cơ quan liên quan biết, thực hiện./. Nơi nhận: - Như trên; - Thủ tướng, PTTg Vương Đình Huệ; - Các Bộ: Tài chính, KH&ĐT, TTTT; - Ban Chỉ đạo ĐM&PTDN; - VPCP: BTCN, PCN Lê Mạnh Hà, TGĐ Cổng TTĐT, - Lưu: VT, ĐMDN (3b). DH BỘ TRƯỞNG, CHỦ NHIỆM Mai Tiến Dũng
5121/VPCP-CN

Công văn 5121/VPCP-CN năm 2017 định giá, góp vốn, thành lập và đề nghị cấp giấy phép kinh doanh vận chuyển hàng không, hàng không chung cho Công ty Cổ phần Hàng không SkyViet do Văn phòng Chính phủ ban hành VĂN PHÒNG CHÍNH PHỦ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 5121/VPCP-CN V/v định giá, góp vốn, thành lập và đề nghị cấp GPKD vận chuyển hàng không, GPKD hàng không chung cho Cty Cổ phần Hàng không SkyViet Hà Nội, ngày 19 tháng 05 năm 2017 Kính gửi: Bộ Giao thông vận tải. Về đề nghị của Bộ Giao thông vận tải tại các văn bản s ố: 1015/BGTVT-VT ngày 25 tháng 01 năm 2017 và 9643/BGTVT-QLDN ngày 18 tháng 8 năm 2016, ý kiến các Bộ : Tư pháp (văn bản số 3391/BTP-PLQT ngày 30 tháng 9 năm 2016), Kế hoạch và Đầu tư (văn bản số 8024/BKHĐT-ĐKKD ngày 29 tháng 9 năm 2016), Quốc phòng (văn bản số 9549/BQP-TM ngày 29 tháng 9 năm 2016), Tài chính (văn bản số 13066/BTC-TCDN ngày 19 tháng 9 năm 2016) và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (văn bản số 7170/NHNN-PC ngày 26 tháng 9 năm 2016) về việc định giá, góp vốn, thành lập và đề nghị cấp Giấy phép kinh doanh vận chuyển hàng không, Gi ấ y phép kinh doanh hàng không chung cho Công ty c ổ phần Hàng không SkyViet, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình có ý kiến như sau: Yêu cầu Bộ Giao thông vận tải báo cáo lại toàn bộ quá trình thực hiện Đề án này (đã có chủ trương của Thủ tướng Chính phủ?) để xem xét có chủ trương thực hiện tiếp hay không theo đúng quy định pháp luật; đồng thời, có báo cáo Văn phòng Tổng Bí Thư trong tháng 5 năm 2017. Văn phòng Chính phủ xin th ô ng báo để Bộ Giao thông vận tải và các cơ quan liên quan biết, thực hiện./. Nơi nhận: - Như trên; - Thủ tướng, các PTTg Chính phủ; - Văn phòng Trung ương Đ ả ng; - Văn phòng Tổng Bí Thư; - Các Bộ: TP, KH&ĐT, TC, CA, TT&TT; - Ngân hàng Nhà nước Việt Nam; - Tổng Thanh tra Chính phủ; - VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg, TGĐ Cổng TTĐT, các Vụ: T H, V.I, NC, PL, KTTH, ĐMDN; - Lưu: VT, CN ( 3 b ). LM KT. B Ộ TRƯỞNG, CHỦ NHIỆM PHÓ CHỦ NHIỆM Nguyễn Cao Lục
5179/VPCP-CN

Công văn 5179/VPCP-CN về nạo vét duy tu tuyến luồng Hải Phòng và Sài Gòn-Vũng Tàu trong năm 2017 do Văn phòng Chính phủ ban hành VĂN PHÒNG CHÍNH PHỦ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 5179 /VPCP-CN V/v nạo vét duy tu các tuyến luồng Hải Phòng và Sài Gòn-V ũn g Tàu trong năm 2017 Hà Nội, ngày 19 tháng 05 năm 2017 Kính gửi: Bộ Giao thông vận tải. V ề đề nghị của Bộ G i ao thông vận tải (Công văn số 4490/BGTVT-KCHT ngày 26 tháng 4 năm 2017) về việc triển khai thực hiện hoạt động nạo vét, duy tu các tuyến lu ồ ng hàng hải Hải Phòng v à Sài Gòn-Vũng Tàu năm 2017, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng có ý kiến như sau: Bộ Giao thông vận tải chủ động chỉ đạo tổ chức thực hiện hoạt động nạo vét, duy tu các tuyến luồng hàng hải bảo đảm điều kiện an toàn cho hoạt động hàng hải theo quy định, chống thất thoát, lãng phí và phát sinh tiêu cực trong quá trình thực hiện. Văn phòng Chính phủ xin thông báo để Bộ Giao thông vận tải và các cơ quan, đơn vị liên quan biết, thực hiện./. Nơi nhận: - Nh ư trên ; - TTg, các PTTg; - Các Bộ: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp; - Cục Hàng hải Việt Nam; - VPCP: BTCN, các PCN, Trợ l ý TTg, TGĐ Cổ ng TTĐT ; các Vụ: KTTH, PL, N. C , V . I , TH; - Lưu: VT, CN (3b). Hiền KT. BỘ TRƯỞNG, CHỦ NHIỆM PHÓ CHỦ NHIỆM Nguyễn Cao Lục
6519/BTC-TCHQ

Công văn 6519/BTC-TCHQ năm 2017 xử lý thuế nhập khẩu đối với hàng hóa sản xuất, gia công trong khu phi thuế quan, thuê doanh nghiệp chế xuất gia công do Bộ Tài chính ban hành BỘ TÀI CHÍNH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 6519/BTC-TCHQ V/v xử lý thuế NK đối với hàng hóa SX , gia công trong khu PTQ Hà Nội, ngày 19 tháng 05 năm 2017 Kính gửi: Các Cục Hải quan tỉnh, thành phố. Bộ Tài chính nhận được phản ánh của Cục Hải quan TP. Hồ Chí Minh và một số doanh nghiệp đề nghị hướng dẫn xử lý thuế đối với hàng hóa thuê doanh nghiệp chế xuất (DNCX) gia c ô ng . V ề vấn đề này, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: Căn cứ khoản 8 Điều 16 Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu số 107/2016/QH13, thì: Hàng hóa sản xuất, gia công, tái chế, lắp ráp tại khu phi thuế quan không sử dụng nguyên liệu, linh kiện nhập khẩu từ nước ngoài khi nhập khẩu vào thị trường trong nước được miễn thuế nhập khẩu. Căn cứ khoản 1 Điều 22 Nghị định số 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016 của Chính phủ, thì: Hàng hóa sản xuất, gia công, tái chế, lắp ráp tại khu phi thuế quan không sử dụng nguyên liệu, linh kiện nhập khẩu từ nước ngoài khi nhập khẩu vào thị trường trong nước được miễn thuế nhập khẩu theo quy định tại khoản 8 Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu số 107/2016/QH13. Căn cứ các quy định nêu trên, trường hợp doanh nghiệp nội địa ký hợp đồng thuê DNCX gia công sản phẩm mà nguyên liệu, vật tư do doanh nghiệp nội địa cung cấp toàn bộ thì sản phẩm sau gia công khi nhập khẩu trở lại nội địa được miễn thuế nhập khẩu. Bộ Tài chính thông báo để các Cục Hải quan tỉnh, thành phố biết và thực hi ệ n ./. Nơi nhận: - Như trên; - Bộ trưởng (để b/cáo); - TT Đỗ Hoàng Anh Tuấn (để b/cáo); - TT Vũ Thị Mai (để b/cáo); - Vụ Chính sách thuế, - Vụ Pháp chế; - Lưu: VT, TCHQ . TL. BỘ TRƯỞNG KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG CỤC HẢI QUAN PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG Nguyễn Công Bình
1020/GSQL-GQ2

Công văn 1020/GSQL-GQ2 năm 2017 hướng dẫn thủ tục hải quan đối với việc thanh lý máy móc thiết bị của doanh nghiệp chế xuất do Cục Giám sát quản lý về Hải quan ban hành TỔNG CỤC HẢI QUAN CỤC GSQL VỀ HẢI QUAN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1020/GSQL-GQ2 V/v hướng dẫn thủ tục hải quan Hà Nội , ngày 19 tháng 05 năm 2017 Kính gửi: Công ty TNHH KCTC Việt Nam. (Địa chỉ: 233 Đồng Khởi, P. B ế n Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Ch í Minh) Trả l ờ i công văn số 01-2017/CV ngày 04/05/2017 của Công ty TNHH KCTC Việt Nam về đề nghị hướng dẫn thủ tục hải quan đối với việc thanh lý máy móc thiết bị của doanh nghiệp chế xuất, Cục Giám sát quản lý về Hải quan (Tổng cụ c Hải quan) có ý kiến như sau: Theo quy định tại điểm d, khoản 2 Điều 1 Thông tư số 23/2015/TT- BKHCN ngày 13/11/2015 của Bộ Khoa học và Công nghệ thì đối với trường hợp nhận chuyển giao trong nước từ doanh nghiệp trong các khu chế xuất, doanh nghiệp chế xuất; giữa c ác doanh nghiệp trong các khu chế xuất với nhau thì không chịu sự điều chỉnh của Thông tư này. Theo quy định tại khoản 5 Điều 1 Nghị định số 114/2015/NĐ-CP ngày 09/11/2015 của Chính phủ thì doanh nghiệp chế xuất được bán vào thị trường nội địa tài sản thanh lý của doanh nghiệp và các hàng hóa theo quy định của pháp luật v ề đầu tư thương mại. Tại thời điểm bán, thanh lý vào thị trường nội địa không áp dụng chính sách qu ả n l ý hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu trừ trường hợp hàng hóa thuộc diện quản lý theo điều kiện, ti ê u chuẩn, kiểm tra chuyên ngành chưa thực hiện khi nhập khẩu ; hàng hóa quản lý bằng giấy phép thì phải được cơ quan cấp phép nhập kh ẩ u đ ồ ng ý bằng v ă n bản. Tại công văn số 8270/BTC-TCHQ ngày 17/06/2016 của Bộ Tài chính hướng dẫn thanh lý hàng hóa là tài sản cố định của doanh nghiệp chế xuất. Đề nghị Công ty căn cứ các quy định nêu trên đ ể thực hiện. Trường hợp còn vướng mắc phát sinh, đề nghị Công ty liên hệ với Chi cục Hải quan nơi làm thủ tục hải quan để được hướng dẫn./. Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: VT, GQ2 (3b). KT. CỤC TRƯỞNG PHÓ CỤC TRƯỞNG Vũ Lê Quân
2087/TCT-TNCN

Công văn 2087/TCT-TNCN năm 2017 về hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế do người chết để lại khi di sản đã được chia do Tổng cục Thuế ban hành BỘ TÀI CHÍNH TỔNG CỤC THUẾ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 2087/TCT-TNCN V/v chính sách thuế TNCN Hà Nội , ngày 19 tháng 05 năm 2017 Kính gửi: Cục Thuế TP Hà Nội Tổng cục Thuế nhận được công văn số 12689/CT-TTHT ngày 28/3/2017 của Cục Thuế TP Hà Nội đề nghị hướng dẫn chính sách thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với trường hợp ông Trang Xuân Tiến . V ề nội dung này, Tổng cục Thu ế có ý kiến như sau: - Tại Khoản 9, Điều 2 Thông tư số 111/2013/TT-BTC ngày 15/8/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn: “Thu nhập từ nhận thừa kế là khoản thu nhập mà cá nhân nhận được theo di chúc hoặc theo quy định của pháp luật về thừa kế, cụ thể như sau: ...d) Đối với nhận thừa kế là các tài sản khác phải đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng với cơ quan quản lý Nhà nước như: ô tô; xe gắn máy, xe mô tô; tàu thủy, kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy; thuyền, kể cả du thuyền; tàu bay; súng săn, súng thể thao.” - Tại Khoản 1, Điều 43 Thông tư số 156/2013/TT-BTC ngày 06/11/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn: “1. Việc hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế của người được pháp luật coi là đã chết do những người hưởng thừa kế thực hiện trong phạm vi di sản do người chết để lại. Trường hợp di sản chưa được chia thì việc hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế do người chết để lại được quản lý di sản thực hiện. Trong trường h ợ p di sản đã được chia thì việc hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế do người chết để lại được những người thừa kế thực hiện tương ứng nhưng không vượt quá phần tài sản mà mình được nhận, trừ trường hợp có thỏa thuận khác…" Căn cứ hướng dẫn nêu trên, Tổng cục Thuế thống nhất với ý kiến đề xuất của Cục Thuế TP Hà Nội tại công văn nêu trên. Tổng cục Thuế thông báo để Cục Thuế TP Hà Nội được biết./. Nơi nhận: - Như trên; - Vụ PC (TCT) ; - Website TC T; - Lưu: VT, TNCN. TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG KT. VỤ TRƯỞNG VỤ QL THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN PHÓ VỤ TRƯỞNG Nguyễn Duy Minh
2101/TCT-HTQT

Công văn 2101/TCT-HTQT năm 2017 về thủ tục miễn thuế theo Điều ước quốc tế do Tổng cục Thuế ban hành BỘ TÀI CHÍNH TỔNG CỤC THUẾ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 2101/TCT-HTQT V/v thủ tục miễn thuế t h eo Điều ước qu ố c t ế . Hà Nội , ngày 19 tháng 05 năm 2017 Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Nghệ An. Tổng cục Thuế nhận được Công văn số 828/CT-Ktr 1 ngày 7/4/2017 của Cục Thuế đề nghị Tổng cục Thuế hướng dẫn về thủ tục miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) theo Điều ước quốc tế giữa Chính phủ Việt Nam và Chính phủ Phần Lan đối với Hợp đ ồ ng thực hiện dự án cấp nước vùng phụ cận Vinh ký kết gi ữ a công ty TNHH Econet Oy và Ch ủ đầu tư là công ty C ổ phần cấp nước Nghệ An. V ề vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau: - Theo quy định tại Điểm 1 Điều 6, Luật Điều ước quốc tế số 108/2016/QH13 ngày 9/4/2016 của Quốc hội: “Trường hợp văn bản quy phạm pháp luật và điều ước quốc t ế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên có quy đ ịnh khác nhau v ề cùng một vấn đề thì áp dụng quy định của điều ước quốc tế đ ó , trừ Hiến pháp". - Theo quy định tại Điểm 5 Điều 156, Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 80/2015/QH13 ngày 22/6/2015 của Quốc hội quy định về áp dụng văn bản quy phạm pháp luật: “Việc áp dụng v ă n b ả n quy phạm pháp luật trong nước không được cản trở việc thực hiện điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên. Trong trường hợp văn bản quy phạm pháp luật trong nước và điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên có quy định khác nhau về cùng một v ấ n đề thì áp dụng q u y định của điều ước quốc tế đ ó , trừ Hi ế n pháp ” . Trường hợp Công ty TNHH Econet Oy đáp ứng đủ điều kiện miễn thuế theo quy định của Hiệp định tránh đánh thuế hai lần hoặc Hiệp định khung giữa Chính phủ Phần Lan và Chính phủ Việt Nam thì Công ty phải có trách nhiệm nộp hồ sơ đề nghị áp dụng miễn thuế theo hư ớ ng dẫn tại Điều 20 và Điều 47 Thông tư số 156/2013/TT-BTC ngày 6/11/2013 của Bộ Tài chính. Nếu Công ty không nộp hồ sơ đề nghị áp dụng miễn thuế theo quy định của Thông tư số 156/2013/TT-BTC nêu trên thì C ông ty phải thực hiện kê khai nộp thuế theo đúng quy định hiện hành. Công ty có thể giải trình khi không th ể cung cấp các thông tin hoặc tài liệu theo yêu cầu của hồ sơ thông báo miễn giảm thuế theo Điều ước quốc tế. Tổng cục Thuế thông báo để Cục Thuế biết và thực hiện./. Nơi nhận: - Như trên; - Phó TCT Đặng Ngọc Minh (để báo cáo); - Vụ CS, PC (TCT); - Website TCT; - Lưu: VT, HTQT (2b). TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG KT. VỤ TRƯỞNG VỤ HỢP TÁC QUỐC TẾ PHÓ VỤ TRƯỞNG Trần Thị Thanh Bình