5763/QĐ-UBND

Quyết định 5763/QĐ-UBND năm 2008 về duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) của phường 3, quận 11 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------- Số: 5763/QĐ-UBND TP. Hồ Chí Minh, ngày 31 tháng 12 năm 2008 QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CHI TIẾT ĐẾN NĂM 2010 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 5 NĂM (2006 - 2010) CỦA PHƯỜNG 3, QUẬN 11 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân quận 11 tại Tờ trình số 33/TTr-UBND ngày 10 tháng 12 năm 2008 và đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 10708/TTr-TNMT-KH ngày 26 tháng 12 năm 2008, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 của phường 3, quận 11 với các nội dung chủ yếu như sau: 1. Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010: a) Diện tích, cơ cấu các loại đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã Hiện trạng năm 2005 Quy hoạch đến năm 2010 Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 78,93 100,00 78,93 100,00 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 0,90 1,14 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 0,86 95,56 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 0,63 1.1.2 Đất trồng cây công nghiệp lâu năm CLN 0,24 1.1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 0,04 4,44 2 Đất phi nông nghiệp PNN 78,03 98,86 78,93 100,00 2.1 Đất ở OTC 22,21 28,46 27,03 34,25 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 2,21 100,00 27,03 100,00 2.2 Đất chuyên dùng CDG 44,07 56,48 39,33 49,83 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 0,26 0,59 0,32 0,81 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 0,01 0,02 0,01 0,03 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 5,51 12,50 1,54 3,91 2.2.3.1 Đất khu công nghiệp SKK 2.2.3.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 5,51 100,00 1,54 100,00 2.2.3.3 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS 2.2.3.4 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ SKX 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 38,29 86,88 37,46 95,25 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 12,03 31,42 11,87 31,70 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 2.2.4.3 Đất để chuyển dẫn năng lượng, truyền thông DNT 2.2.4.4 Đất cơ sở văn hóa DVH 24,55 64,12 23,16 61,83 2.2.4.5 Đất cơ sở y tế DYT 0,01 0,03 0,01 0,03 2.2.4.6 Đất cơ sở giáo dục – đào tạo DGD 0,70 1,83 1,43 3,83 2.2.4.7 Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 2.2.4.8 Đất chợ DCH 2.2.4.9 Đất có di tích, danh thắng LDT 0,93 2,43 0,93 2,48 2.2.4.10 Đất bãi thải, xử lý chất thải RAC 0,07 0,18 0,05 0,14 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 1,98 2,54 1,87 2,38 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN 9,77 12,52 10,69 13,55 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã Giai đoạn 2006 - 2010 (1) (2) (3) (4) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 0,90 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 0,86 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN/PNN 0,63 Trong đó đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 0,23 1.2 Đất lâm nghiệp LNP/PNN 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 0,04 1.4 Đất làm muối LMU/PNN 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông ngiệp 2.1 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUC/CLN 2.2 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất lâm nghiệp LUC/LNP 2.3 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản LUC/NTS 2.4 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RSX/NKR(a) 2.5 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RDD/NKR(a) 2.6 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RPH/NKR(a) 3 Đất phi nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất chuyển sang đất phi nông nghiệp có thu tiền sử dụng đất không phải đất ở PN0(a)/PN1(a) 0,19 3.1 Đất trụ sở cơ quan TS0/PN1(a) 3.2 Đất công trình sự nghiệp không kinh doanh SN0/PN1(a) 3.3 Đất quốc phòng an ninh CQA/PN1(a) 3.4 Đất có mục đích công cộng không thu tiền sử dụng đất CC0(a)/PN1(a) 0,19 3.5 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/PN1(a) 3.6 Đất sông suối và mặt nước CD SMN/PN1(a) 4 Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở PKT(a)/OTC 4,65 4.1 Đất chuyên dùng CDG/OTC 4,65 4.1.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS/OTC 4.1.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA/OTC 4.1.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK/OTC 3,58 4.1.4 Đất có mục đích công cộng CCC/OTC 1,07 4.2 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN/OTC 4.3 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/OTC 4.4 Đất sông suối và mặt nước CD SMN/OTC 4.5 Đất phi nông nghiệp khác PNK/OTC c) Diện tích đất phải thu hồi: Đơn vị tính: ha Thứ tự Loại đất phải thu hồi Mã Giai đoạn 2006 - 2010 (1) (2) (3) (4) 2 Đất phi nông nghiệp PNN 13,9105 2.1 Đất ở OTC 5,8859 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 5,8859 2.2 Đất chuyên dùng CDG 7,9192 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 0,0009 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 4,1616 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 3,7568 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 0,1053 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng, các khu vực đất phải thu hồi và diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 (tỷ lệ 1/1.000) do Ủy ban nhân dân quận 11 lập ngày 19 tháng 12 năm 2008 và báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất chi tiết 5 năm (2006 - 2010) của phường 3, quận 11 do Ủy ban nhân dân quận 11 lập ngày 19 tháng 12 năm 2008. Điều 2. Duyệt kế hoạch sử dụng đất chi tiết 05 năm (2006 - 2010) của phường 3, quận 11 với các chỉ tiêu chủ yếu sau: 1. Phân bổ diện tích các loại đất trong kỳ kế hoạch: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã Phân theo kế hoạch từng năm Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 78,93 78,93 78,93 78,93 78,93 2 Đất phi nông nghiệp PNN 78,93 78,93 78,93 78,93 78,93 2.1 Đất ở OTC 23,11 23,19 25,98 25,98 27,03 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 23,11 23,19 25,98 25,98 27,03 2.2 Đất chuyên dùng CDG 44,07 43,99 40,38 40,38 39,33 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 0,26 0,26 0,32 0,32 0,32 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 5,51 5,25 2,59 2,59 1,54 2.2.3.1 Đất khu công nghiệp SKK 2.2.3.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 5,51 5,25 2,59 2,59 1,54 2.2.3.3 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS 2.2.3.4 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ SKX 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 38,29 38,47 37,46 37,46 37,46 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 12,03 11,96 11,87 11,87 11,87 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 2.2.4.3 Đất để chuyển dẫn NL, truyền thông DNT 2.2.4.4 Đất cơ sở văn hóa DVH 24,55 24,55 23,16 23,16 23,16 2.2.4.5 Đất cơ sở y tế DYT 0,01 0,01 0,01 0,01 0,01 2.2.4.6 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 0,70 0,94 1,43 1,43 1,43 2.2.4.7 Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 2.2.4.8 Đất chợ DCH 2.2.4.9 Đất có di tích, danh thắng LDT 0,93 0,93 0,93 0,93 0,93 2.2.4.10 Đất bãi thải, xử lý chất thải RAC 0,07 0,07 0,05 0,05 0,05 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 1,98 1,98 1,87 1,87 1,87 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN 9,77 9,77 10,69 10,69 10,69 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã Cả thời kỳ Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 (1) (2) (3) (4) (5) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 0,90 0,90 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN/PNN 0,63 0,63 Trong đó đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 0,23 0,23 1.2 Đất lâm nghiệp LNP/PNN 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 0,04 0,04 1.4 Đất làm muối LMU/PNN 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 2.1 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUC/CLN 2.2 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất lâm nghiệp LUC/LNP 2.3 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản LUC/NTS 2.4 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RSX/NKR(a) 2.5 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RDD/NKR(a) 2.6 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RPH/NKR(a) 3 Đất phi nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất chuyển sang đất phi nông nghiệp có thu tiền sử dụng đất không phải đất ở PN0(a)/PN1(a) 0,19 0,19 3.1 Đất trụ sở cơ quan TS0/PN1(a) 3.2 Đất công trình sự nghiệp không kinh doanh SN0/PN1(a) 3.3 Đất quốc phòng, an ninh CQA/PN1(a) 3.4 Đất có mục đích công cộng không thu tiền sử dụng đất CC0(a)/PN1(a) 0,19 0,19 3.5 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/PN1(a) 3.6 Đất sông suối và mặt nước CD SMN/PN1(a) 4 Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở PKT(a)/OTC 4,65 0,15 3,45 1,05 4.1 Đất chuyên dùng CDG/OTC 4,65 0,15 3,45 1,05 4.1.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS/OTC 4.1.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA/OTC 4.1.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK/OTC 3,58 0,01 2,52 1,05 4.1.4 Đất có mục đích công cộng CCC/OTC 1,07 0,14 0,93 4.2 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN/OTC 4.3 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/OTC 4.4 Đất sông suối và mặt nước CD SMN/OTC 4.5 Đất phi nông nghiệp khác PNK/OTC 3. Kế hoạch thu hồi đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Diện tích Chia ra các năm Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) 2 Đất phi nông nghiệp 13,9105 1,5910 11,2667 1,0528 2.1 Đất ở 5,8859 0,8164 5,0695 2.1.1 Đất ở tại nông thôn 2.1.2 Đất ở tại đô thị 5,8859 0,8164 5,0695 2.2 Đất chuyên dùng 7,9192 0,7746 6,0918 1,0528 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp 0,0009 0,0009 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp 4,1616 0,4461 2,6627 1,0528 2.2.4 Đất có mục đích công cộng 3,7568 0,3276 3,4291 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng 0,1053 0,1053 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD 2.6 Đất phi nông nghiệp khác Điều 3. Căn cứ các chỉ tiêu đã được xét duyệt tại Quyết định này, Ủy ban nhân dân quận 11 có trách nhiệm: 1. Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; 2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt; 3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Điều 4. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở - ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận 11 và Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường 3, quận 11 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC Nguyễn Thành Tài