1288/QĐ-UBND

Quyết định 1288/QĐ-UBND năm 2009 về việc phê duyệt đơn giá dự toán sản phẩm: Đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên do Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -------------- Số: 1288/QĐ-UBND Thái Nguyên, ngày 08 tháng 06 năm 2009 QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT ĐƠN GIÁ DỰ TOÁN SẢN PHẨM: ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Pháp lệnh giá ngày 26/4/2002; Căn cứ Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường – Bộ Tài chính, về việc hướng dẫn lập dự toán đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; Căn cứ Quyết định số 10/2008/QĐ-BTNMT ngày 18/12/2008, của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 913/TTr-STNMT ngày 05/5/2009; đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số 763/TTr-STC ngày 25/5/2009, về việc đề nghị phê duyệt đơn giá dự toán sản phẩm: Đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên; (kèm Biên bản thẩm định xác định đơn giá dự toán sản phẩm: Đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính của đại diện Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 22/5/2009), QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt đơn giá dự toán sản phẩm: Đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, gồm đơn giá dự toán sản phẩm theo các mục sau: 1. Mục A: Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại xã, thị trấn (gọi chung là cấp xã) cho trường hợp thực hiện đăng ký và xét cấp giấy cho nhiều người sử dụng đất ở cấp xã (gọi tắt là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồng loạt ở xã); 2. Mục B: Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại phường cho trường hợp thực hiện đăng ký cấp giấy và xét cấp giấy cho nhiều người sử dụng đất ở phường (gọi tắt là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồng loạt ở phường); 3. Mục C: Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bổ sung trong Hồ sơ địa chính đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại xã, thị trấn (gọi tắt là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đơn lẻ); 4. Mục D: Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bổ sung trong Hồ sơ địa chính đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại phường (gọi tắt là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đơn lẻ ở phường); 5. Mục Đ: Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập Hồ sơ địa chính cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy; 6. Mục E: Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thuộc diện UBND cấp huyện cấp giấy (trường hợp hồ sơ nộp tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc phòng Tài nguyên và Môi trường); 7. Mục G: Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; 8. Mục H: Đăng ký biến động về sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được quyền mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại xã, thị trấn trong trường hợp nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã; 9. Mục I: Đăng ký biến động về quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được quyền mua nhà ở gắn liền với đất ở sử dụng đất tại phường và sử dụng đất tại xã, thị trấn đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường; 10. Mục K: Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất khi thực hiện chủ trương “dồn điền, đổi thửa”; 11. Mục L: Cấp đổi hoặc chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất khi chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp giữa hai hộ gia đình, cá nhân; 12. Mục M: Đăng ký biến động về quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; 13. Mục N: Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập lại hồ sơ địa chính thực hiện đồng thời cho nhiều hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở tại xã sau khi đo vẽ bản đồ địa chính chính quy thay thế cho tài liệu đo đạc cũ; 14. Mục O: Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho nhiều thửa đất của mỗi hộ gia đình, cá nhân thành giấy chứng nhận cấp cho từng thửa đất có chỉnh lý hồ sơ địa chính; 15. Mục P: Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; lập lại hồ sơ địa chính thực hiện đồng thời cho nhiều hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở tại phường sau khi đo vẽ bản đồ địa chính chính quy thay thế cho tài liệu đo đạc cũ; 16. Mục Q: Kiểm tra, thẩm định trích đo địa chính; 17. Mục R: Chuyển hồ sơ địa chính phần thuộc tính sang dạng số; 18. Mục S: Trích lục hồ sơ địa chính. (Có phụ lục chi tiết kèm theo Quyết định này) Các chi phí chưa tính trong đơn giá: - Phụ cấp khu vực trong chi phí nhân công của lao động kỹ thuật; - Chi phí khảo sát thiết kế kỹ thuật; - Chi phí kiểm tra nghiệm thu; - Thu nhập chịu thuế tính trước 5,5%. Các nội dung chi phí này được tính bổ sung khi xây dựng dự toán dự án và thẩm định quyết toán theo quy định tại Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007, của Bộ Tài nguyên và Môi trường – Bộ Tài chính về việc hướng dẫn lập dự toán đo đạc bản đồ và quản lý đất đai. Điều 2. Đơn giá dự toán sản phẩm: Đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính trên được áp dụng từ ngày 01/5/2009. Các quy định trước đây về đơn giá dự toán sản phẩm: Đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên trái với quy định này đều bãi bỏ. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã thuộc tỉnh và các ngành, đơn vị, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Nơi nhận: - Như Điều 3 (Thực hiện); - Lưu: VT, TNMT, KTTH; (VN/T6/04/18b) KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đặng Viết Thuần TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH (Kèm theo Quyết định số: 1288/QĐ-UBND ngày 08 tháng 06 năm 2009 của UBND tỉnh Thái Nguyên) Mục A. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại xã, thị trấn (gọi chung là cấp xã) cho trường hợp thực hiện đăng ký và xét cấp giấy cho nhiều người sử dụng đất ở cấp xã (gọi tắt là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồng loạt ở xã) Đơn vị tính: đồng Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá I Đơn giá tổng hợp A1 Trường hợp ở cấp huyện chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 1 84.422 2.741 1.322 15.993 345 1.085 105.908 15.886 121.795 Hồ sơ 2 93.031 3.188 1.371 15.993 345 10.85 115.043 17.252 132.265 Hồ sơ 3 99.325 3.710 1.469 15.993 345 1.085 121.928 18.289 140.217 A2 Trường hợp ở cấp huyện đã có Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 1 86.116 2.741 1.322 15.993 345 1.085 107.603 16.140 123.743 Hồ sơ 2 94.726 3.188 1.371 15.993 345 1.085 116.708 17.506 134.214 Hồ sơ 3 101.020 3.710 1.469 15.993 345 1.085 123.623 18.543 142.166 A3 Các trường hợp đặc biệt 1 Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ngoài mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm sẽ được tính thêm: Thửa 1 19.882 765 286 98 312 21.343 3.201 24.545 Thửa 2 22.465 899 296 98 321 24.070 3.610 27.680 Thửa 3 24.353 1056 316 98 312 26.134 3.920 30.054 2 Trường hợp các hồ sơ không đủ điều kiện cấp GCN được tính mức thực hiện ở cấp xã Hồ sơ 1 47.756 2.741 834 2.887 2 8 54.228 8.134 62.362 Hồ sơ 2 56.366 3.188 883 2.887 2 8 63.332 9.500 72.832 Hồ sơ 3 62.660 3.710 981 2.887 2 8 70.247 10.537 80.784 3 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có) Thửa 1-3 18.075 0 4.000 22.075 3.311 25.386 II Chi tiết thực hiện cụ thể theo từng cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp Xã Hồ sơ 1 47.756 2.741 834 2.887 2 8 54.228 8.134 62.362 2 56.366 3.188 883 2.887 2 8 63.332 9.500 72.832 3 62.660 3.710 981 2.887 2 8 70.247 10.537 80.784 2 Công việc thực hiện tại cấp Huyện 2.1 Trường hợp chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 1-3 29.575 0 398 11.689 326 1.034 43.023 6.453 49.476 2.2 Trường hợp đã có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất 2.2.1 VP Đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 1-3 29.010 0 378 11.105 293 931 41.718 6.258 47.975 2.2.2 Phòng Tài nguyên và Môi trường Hồ sơ 1-3 2.259 0 20 584 33 103 3.000 450 3.450 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Thực hiện tại VP đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 7.090 0 89 1.417 18 43 8.658 1.299 9.957 Mục B. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại phường cho trường hợp thực hiện đăng ký cấp giấy và xét cấp giấy cho nhiều người sử dụng đất ở phường (gọi tắt là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồng loạt ở phường) Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá I Đơn giá tổng hợp B1 Trường hợp: Chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện Hồ sơ 2 122.836 4.386 1.788 15.073 819 2.484 147.386 22.108 169.494 3 129.404 4.794 1.966 15.073 819 2.484 154.539 23.181 177.720 4 136.611 5.222 2.144 15.073 819 2.484 162.353 24.353 186.706 5 144.492 5.743 2.233 15.073 819 2.484 170.843 25.627 196.470 B2 Trường hợp có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện Hồ sơ 2 134.422 4.386 1.788 15.073 819 2.484 158.972 23.846 182.818 3 130.886 4.794 1.966 15.073 819 2.484 156.022 23.403 179.425 4 138.094 5.222 2.144 15.073 819 2.484 163.836 24.575 188.411 5 145.975 5.743 2.233 15.073 819 2.484 172.326 25.849 198.175 B3 Các trường hợp đặc biệt B3.1 Trường hợp các hồ sơ không đủ điều kiện cấp GCN được tính Hồ sơ 2 89.335 4.386 1.121 9.188 500 1.545 106.073 15.911 121.984 3 95.902 4.794 1.245 9.188 500 1.545 113.173 16.976 130.149 4 103.110 5.222 1.370 9.188 500 1.545 120.934 18.140 139.074 5 110.991 5.743 1.432 9.188 500 1.545 129.397 19.410 148.807 B3.1 Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ngoài mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính Thửa 2 27.371 1.224 480 214 662 29.952 4.493 34.444 3 29.342 1.346 534 214 662 32.098 4.815 36.912 4 31.504 1.475 587 214 662 34.442 5.166 39.608 5 33.868 1.631 614 214 662 36.989 5.548 42.537 II Chi tiết thực hiện cụ thể theo từng cấp 1 Công việc thực hiện tại Phường Hồ sơ 2-5 145 0 1 7 6 18 176 26 203 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện 2.1 Trường hợp chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 2 111.499 4.386 1.601 13.125 714 2.207 133.531 20.030 153.561 3 118.066 4.794 1.779 13.125 714 2.207 140.685 21.103 161.788 4 125.274 5.222 1.957 13.125 714 2.207 148.499 22.275 170.773 5 133.155 5.743 2.046 13.125 714 2.207 156.989 23.548 180.537 2.2 Trường hợp đã có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất 2.2.1 Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 2 120.826 4.386 1.441 11.156 642 1.986 140.438 21.066 161.503 3 117.290 4.794 1.601 11.156 642 1.986 137.469 20.620 158.090 4 124.497 5.222 1.761 11.156 642 1.986 145.265 21.790 167.055 5 132.378 5.743 1.841 11.156 642 1.986 153.747 23.062 176.809 2.2.2 Phòng Tài nguyên và Môi trường Hồ sơ 2 2.259 0 160 1.969 71 221 4.680 702 5.382 3 2.259 178 1.969 71 221 4.698 705 5.403 4 2.259 196 1.969 71 221 4.716 707 5.423 5 2.259 205 1.969 71 221 4.725 709 5.433 3 Công việc thực hiện tại VP Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 2-5 11.193 186 1.941 100 259 13.678 2.052 15.730 Mục C. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bổ sung trong Hồ sơ địa chính đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại xã, thị trấn (gọi tắt là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đơn lẻ) Đơn vị tính: đồng Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá I Tổng hợp C1 Trường hợp chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện (trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học) Hồ sơ 1 292.616 25.500 4.577 24.809 832 2.679 351.012 52.652 403.664 Hồ sơ 2 325.991 30.600 5.037 24.809 832 2.679 389.948 58.492 448.440 Hồ sơ 3 355.552 36.720 5.498 24.809 832 2.679 426.089 63.913 490.002 C2 Trường hợp đã có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện (trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học) Hồ sơ 1 295.417 25.500 4.577 24.809 832 2.679 353.814 53.072 406.886 Hồ sơ 2 328.793 30.600 5.037 24.809 832 2.679 392.750 58.912 451.662 Hồ sơ 3 358.353 36.720 5.498 24.809 832 2.679 428.890 64.334 493.224 II Chi tiết thực hiện cụ thể theo từng cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp Xã Hồ sơ 1 233.625 25.500 3.682 3.019 67 212 266.106 39.916 306.022 Hồ sơ 2 267.001 30.600 4.143 3.019 67 212 305.042 45.756 350.798 Hồ sơ 3 296.561 36.720 4.603 3.019 67 212 341.182 51.177 392.360 2 Công việc thực hiện tại cấp Huyện 2.1 Trường hợp chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 1-3 50.147 771 20.973 700 2.261 74.852 11.228 86.080 2.2 Trường hợp đã có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất 2.2.1 Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 1-3 51.141 0 733 19.924 665 2.148 74.611 11.192 85.803 2.2.2 Phòng Tài nguyên và Môi trường Hồ sơ 1-3 1.808 0 39 1.049 35 113 3.043 456 3.499 3 Công việc thực hiện tại VP Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 8.843 0 123 818 64 206 10.054 1.508 11.562 Mục D. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bổ sung trong Hồ sơ địa chính đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại phường (gọi tắt là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đơn lẻ ở phường) Đơn vị tính: đồng Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá (đ) I Đơn giá tổng hợp D1 Trường hợp chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện; trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 2 468.815 45.900 5.635 26.780 834 2.704 550.668 82.600 633.268 Hồ sơ 3 524.747 55.080 6.245 26.780 834 2.704 616.390 92.458 708.848 Hồ sơ 4 599.408 66.300 7.159 26.780 834 2.704 703.185 105.478 808.663 5 690.015 79.050 8.074 26.780 834 2.704 807.456 121.118 928.575 D2 Trường hợp Có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện; trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 2 471.234 45.900 5.666 26.780 834 2.704 553.117 82.968 636.085 Hồ sơ 3 527.165 55.080 6.245 26.780 834 2.704 618.808 92.821 711.630 Hồ sơ 4 601.827 66.300 7.114 26.780 834 2.704 705.558 105.834 811.392 5 692.433 79.050 7.982 26.780 834 2.704 809.784 121.468 931.251 II Chi tiết thực hiện cụ thể theo từng cấp 1 Công việc thực hiện tại Phường Hồ sơ 2-5 904 0 16 1.801 0 0 2.720 408 3.129 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện 2.1 Trường hợp chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 2 458.937 45.900 5.486 24.013 770 2.498 537.604 80.641 618.244 Hồ sơ 3 514.869 55.080 6.096 24.013 770 2.498 603.325 90.499 693.824 Hồ sơ 4 589.530 66.300 7.010 24.013 770 2.498 690.121 103.518 793.639 Hồ sơ 5 680.137 79.050 7.925 24.013 770 2.498 794.392 119.159 913.551 2.2 Trường hợp đã có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất 2.2.1 Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 2 459.548 45.900 5.212 20.411 731 2.373 534.175 80.126 614.302 Hồ sơ 3 515.480 55.080 5.791 20.411 731 2.373 599.866 89.980 689.846 Hồ sơ 4 590.141 66.300 6.660 20.411 731 2.373 686.616 102.992 789.609 Hồ sơ 5 680.748 79.050 7.529 20.411 731 2.373 790.842 118.626 909.468 2.2.2 Phòng Tài nguyên và Môi trường Hồ sơ 2-5 1.808 0 305 3.602 38 125 5.878 882 6.759 3 Công việc thực hiện tại VP Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 2-5 8.974 0 133 967 64 206 10.344 1.552 11.895 Ghi chú: Mức phân bổ vật liệu của VPĐKQSD đất cấp huyện là 0,85; phòng TNMT là 0,15 Mức phân bổ Thiết bị của VPĐKQSD đất cấp huyện là 0,95; phòng TNMT là 0,05 Mức phân bổ dụng cụ của VPĐKQSD đất cấp huyện là 0,95; phòng TNMT là 0,05 Trong tổng hợp mức dụng cụ của phòng TNMT tính bình quân theo mức Khó khăn 3, không tính theo phân loại KK. Mục Đ. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập Hồ sơ địa chính cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy Đơn vị tính: đồng Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá I Đơn giá tổng hợp Hồ sơ 1 426.900 0 6.363 24.137 615 3.138 461.153 69.173 530.326 Hồ sơ 2 484.620 0 7.102 24.137 615 3.138 519.612 77.942 597.553 Hồ sơ 3 524.283 0 7.841 24.137 615 3.138 560.014 84.002 644.016 Hồ sơ 4 597.710 0 8.950 24.137 615 3.138 634.549 95.182 729.732 Hồ sơ 5 683.295 0 10.428 24.137 615 3.138 721.613 108.242 829.855 II Chi tiết thực hiện cụ thể theo từng cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1-5 1.639 30 319 0 0 1.987 298 2.285 2 Công việc thực hiện tại cấp Huyện Hồ sơ 1-5 1.898 30 319 0 0 2.246 337 2.583 3 Công việc thực hiện tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 1 419.050 5.914 22.325 584 2.981 450.853 67.628 518.481 Hồ sơ 2 476.769 6.653 22.325 584 2.981 509.312 76.397 585.709 Hồ sơ 3 516.432 7.392 22.325 584 2.981 549.714 82.457 632.171 Hồ sơ 4 589.859 8.501 22.325 584 2.981 624.250 93.637 717.887 Hồ sơ 5 675.445 9.979 22.325 584 2.981 711.314 106.697 818.011 4 Công việc thực hiện tại Sở Tài nguyên và Môi trường Hồ sơ 1-5 4.314 389 1.175 31 157 6.066 910 6.976 Mục E. Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy (trong trường hợp hồ sơ nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc phòng Tài nguyên và Môi trường). Đơn vị tính: đồng Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí LĐPT Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá Đơn giá tổng hợp E1 Trường hợp đã có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện Hồ sơ 1 150.900 0 2.253 15.806 622 2.036 171.617 25.743 197.359 2 156.050 0 2.321 15.806 622 2.036 176.834 26.525 203.359 3 158.156 0 2.366 15.806 622 2.036 178.986 26.848 205.834 E2 Trường hợp chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện Hồ sơ 1 149.262 0 2.253 15.806 622 2.036 169.978 25.497 195.475 2 154.411 0 2.321 15.806 622 2.036 175.196 26.279 201.475 3 156.518 0 2.366 15.806 622 2.036 177.347 26.602 203.950 Chi tiết thực hiện tại từng cấp I Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1-3 1.170 0 21 687 0 0 1.879 282 2.160 II Công việc thực hiện tại cấp huyện 1 Trường hợp đã có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện; trích lục thửa đất và viết bằng GCN bằng công nghệ tin học 1.1 Công việc thực hiện tại VP ĐKQSD đất cấp Huyện Hồ sơ 1 138.240 0 2.034 12.370 493 1.614 154.750 23.212 177.962 2 143.389 0 2.098 12.370 493 1.614 159.964 23.995 183.958 3 145.496 0 2.141 12.370 493 1.614 162.113 24.317 186.430 1.2 Công việc thực hiện tại Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp Huyện Hồ sơ 1 6.775 0 107 1.374 26 85 8.367 1.255 9.622 2 6.775 0 110 1.374 26 85 8.370 1.256 9.626 3 6.775 0 113 1.374 26 85 8.373 1.256 9.629 2 Trường hợp chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện; trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Công việc thực hiện tại Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp Huyện Hồ sơ 1 143.376 2.141 13.744 519 1.699 161.478 24.222 185.700 2 148.526 2.208 13.744 519 1.699 166.696 25.044 191.700 3 150.632 2.253 13.744 519 1.699 168.847 25.327 194.174 III Công việc thực hiện tại VP Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 4.715 0 92 1.374 103 337 6.622 993 7.615 Mục G. Đơn giá sản phẩm: Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đơn vị tính: đồng Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí LĐKT Chi phí LĐPT Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá I Tổng đơn giá Hồ sơ 1 100.193 0 1.667 15.182 453 1.486 118.980 17.847 136.827 Hồ sơ 2 105.342 0 1.802 15.182 453 1.486 124.265 18.640 142.904 Hồ sơ 3 107.449 0 1.835 15.182 453 1.486 126.405 18.961 145.366 Hồ sơ 4 113.535 0 1.953 15.182 453 1.486 132.609 19.891 152.500 Hồ sơ 5 120.557 0 2.088 15.182 453 1.486 139.766 20.965 160.731 II Chi tiết thực hiện theo từng cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp Xã Hồ sơ 1-5 2.419 0 64 400 0 0 2.882 432 3.315 2 Công việc thực hiện tại VP đăng ký quyền sử dụng đất cấp Huyện Hồ sơ 1-5 2.802 84 400 0 0 3.285 493 3.778 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh 3.1 VP Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 1 89.836 0 1.443 13.663 430 1.412 106.784 16.018 122.802 Hồ sơ 2 94.986 0 1.571 13.663 430 1.412 112.062 16.809 128.872 Hồ sơ 3 97.092 0 1.603 13.663 430 1.412 114.201 17.130 131.331 Hồ sơ 4 103.178 0 1.716 13.663 430 1.412 120.399 18.060 138.459 Hồ sơ 5 110.201 0 1.844 13.663 430 1.142 127.550 19.132 146.682 3.2 Sở Tài nguyên và Môi trường Hồ sơ 1 5.136 0 76 719 23 74 6.028 904 6.933 Hồ sơ 2 5.136 0 83 719 23 74 6.035 905 6.940 Hồ sơ 3 5.136 0 84 719 23 74 6.037 906 6.942 Hồ sơ 4 5.136 0 90 719 23 74 6.043 906 6.949 Hồ sơ 5 5.136 0 97 719 23 74 6.049 907 6.957 Mục H. Tổng đơn giá: Đăng ký biến động về sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được quyền mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại xã, thị trấn trong trường hợp nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã Đơn vị tính: đồng TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí LĐKT Chi phí LĐPT Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu CP khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá Đơn giá tổng hợp H1 Trường hợp đã thành lập VP ĐKQSD đất cấp huyện Hồ sơ 1 210.797 7.752 4.774 19.239 529 1.761 244.825 36.728 281.580 2 218.206 9.996 5.138 19.239 529 1.761 254.870 38.231 293.101 3 222.921 11.424 5.503 19.239 529 1.761 261.378 39.207 300.585 H2 Trường hợp chưa thành lập VP ĐKQSD đất cấp huyện Hồ sơ 1 207.995 7.752 4.774 19.239 529 1.761 242.050 36.308 278.358 2 215.405 9.996 5.138 19.239 529 1.761 252.068 37.810 289.879 3 220.120 11.424 5.503 19.239 529 1.761 258.576 38.786 297.363 Chi tiết thực hiện theo từng cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp Xã Hồ sơ 1 103.732 7.242 2.918 2.807 18 62 116.779 17.517 134.296 2 111.142 9.486 3.283 2.807 18 62 126.798 19.020 145.817 3 115.857 10.914 3.648 2.807 18 62 133.306 19.996 153.302 II Công việc thực hiện tại cấp huyện 1 Trường hợp đã có văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện 1.1 Công việc văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện Hồ sơ 1-3 98.640 0 1.580 14.590 391 1.281 116.482 17.472 133.954 1.2 Công việc Phòng TNMT cấp huyện Hồ sơ 1-3 2.568 510 83 768 21 67 4.017 603 4.620 2 Trường hợp chưa thành lập VP ĐKQSD đất cấp huyện thì phòng TNMT thực hiện Hồ sơ 1-3 98.406 510 1.663 15.358 412 1.349 117.698 17.655 135.352 III Công việc VPĐKQSD đất cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 5.856 0 192 1.075 100 350 7.573 1.136 8.709 Mục I. Đăng ký biến động về sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được quyền mua nhà ở gắn liền với đất ở sử dụng đất tại phường và sử dụng đất tại xã, thị trấn đối với trường hợp nộp hồ sơ tại VP ĐKQSD đất cấp huyện và phòng TNMT Đơn vị tính: đồng TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí LĐKT Chi phí LĐPT Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá * Đơn giá tổng hợp I1 Trường hợp đã có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện; trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 256.068 33.252 4.555 15.423 546 2.036 311.880 46.782 358.662 2 293.887 40.596 5.293 15.423 546 2.036 357.781 53.667 411.448 3 331.021 48.144 5.860 15.423 546 2.036 403.030 60.455 463.485 4 381.733 57.987 6.712 15.423 546 2.036 464.437 69.666 534.102 5 443.148 70.074 7.847 15.423 546 2.036 539.075 80.861 619.936 I2 Trường hợp chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện; trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 246.088 33.252 4.555 15.423 546 2.036 301.900 45.285 347.185 2 283.907 40.596 5.293 15.423 546 2.036 347.801 52.170 399.971 3 321.041 48.144 5.860 15.423 546 2.036 393.050 58.958 452.008 4 371.753 57.987 6.712 15.423 546 2.036 454.457 68.169 522.626 5 433.168 70.074 7.847 15.423 546 2.036 529.095 79.364 608.459 Chi tiết thực hiện theo từng cấp I Công việc thực hiện tại cấp Xã Hồ sơ 1-5 5.228 0 91 353 0 0 5.672 851 6.523 II Công việc thực hiện tại cấp huyện 1 Trường hợp đã thành lập VP ĐKQSD đất cấp huyện 1.1 Công việc thực hiện tại VP ĐKQSDĐ cấp huyện Hồ sơ 1 243.044 33.252 4.153 13.661 424 1.602 296.135 44.420 340.555 2 280.864 40.596 4.854 13.661 424 1.602 341.999 51.300 393.299 3 317.997 48.144 5.393 13.661 424 1.602 387.221 58.083 445.304 4 368.709 57.987 6.202 13.661 424 1.602 448.585 67.288 515.872 5 430.125 70.074 7.281 13.661 424 1.602 523.166 78.475 601.640 1.2 Công việc thực hiện tại Phòng TNMT cấp huyện Hồ sơ 1 2.568 0 219 279 22 84 3.172 476 3.648 2 2.568 0 255 279 22 84 3.209 481 3.690 3 2.568 0 284 279 22 84 3.237 486 3.723 4 2.568 0 326 279 22 84 3.280 492 3.772 5 2.568 0 383 279 22 84 3.337 501 3.837 2 Trường hợp chưa thành lập VP ĐKQSD đất cấp huyện thì phòng TNMT thực hiện các hạng mục công việc Hồ sơ 1 235.633 33.252 4.371 13.940 446 1.686 289.327 43.399 332.726 2 273.452 40.596 5.109 13.940 446 1.686 335.228 50.284 385.513 3 310.586 48.144 5.677 13.940 446 1.686 380.478 57.072 437.550 4 361.298 57.987 6.528 13.940 446 1.686 441.885 66.283 508.167 5 422.713 70.074 7.664 13.940 446 1.686 516.522 77.478 594.001 III Công việc thực hiện tại Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh 1-5 5.228 0 92 1.131 100 350 6.901 1.035 7.936 Mục K. Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất khi thực hiện chủ trương “dồn điền, đổi thửa” Đơn vị tính: VN đồng TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí LĐKT Chi phí LĐPT Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá I Đơn giá tổng hợp K1 Trường hợp đã thành lập VP ĐKQSD đất cấp huyện; trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 45.684 431 556 14.043 448 1.467 62.629 9.394 72.023 2 50.834 431 639 14.043 448 1.467 67.861 10.179 78.040 3 53.877 431 680 14.043 448 1.467 70.945 10.642 81.587 K2 Trường hợp chưa thành lập VP ĐKQSD đất cấp huyện; trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 44.216 431 556 14.043 448 1.467 61.160 9.174 70.334 2 49.365 431 639 14.043 448 1.467 66.392 9.959 76.351 3 52.408 431 680 14.043 448 1.467 69.477 10.422 79.898 K3 Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ngoài mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính Thửa 1-3 5.563 0 64 0 125 408 6.160 924 7.084 II Chi tiết thực hiện cụ thể từng cấp A Trường hợp đã thành lập VP ĐKQSD đất cấp huyện 1 Công việc cấp xã Hồ sơ 1 19.062 216 289 610 3 12 20.191 3.029 23.220 2 24.212 216 371 610 3 12 25.423 3.813 29.237 3 27.255 216 413 610 3 12 28.508 4.276 32.784 2 Công việc thực hiện tại VP ĐKQSD đất cấp huyện Hồ sơ 1-3 22.668 216 193 11.596 375 1.225 36.273 5.441 41.714 3 Công việc thực hiện tại Phòng TNMT huyện Hồ sơ 1-3 565 0 21 610 42 136 1.374 206 1.581 4 Công việc thực hiện ở Văn phòng tỉnh Hồ sơ 1-3 3.389 0 53 1.226 28 94 4.790 719 5.509 B Trường hợp chưa thành lập VP ĐKQSD đất cấp huyện 1 Công việc cấp xã (1, 2, 14) Hồ sơ 1 19.062 216 289 610 3 12 20.191 3.029 23.220 2 24.212 216 371 610 3 12 25.423 3.813 29.237 3 27.255 216 413 610 3 12 28.508 4.276 32.784 2 Công việc Phòng TNMT Hồ sơ 1-3 21.765 216 215 12.207 417 1.361 36.179 5.427 41.606 3 Công việc thực hiện ở Văn phòng tỉnh (12) Hồ sơ 1-3 3.389 0 53 1.226 28 94 4.790 719 5.509 Mục L. Cấp đổi hoặc chỉnh lý GCN quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất khi chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp giữa hai hộ gia đình, cá nhân Đơn vị tính: đồng TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí LĐKT Chi phí LĐPT Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá * Đơn giá tổng hợp Hồ sơ 1 108.859 0 1.673 20.057 503 1.674 132.766 19.915 152.681 2 114.008 0 1.763 20.057 503 1.674 138.005 20.701 158.706 3 116.115 0 1.808 20.507 503 1.674 140.157 21.023 161.180 * Chi tiết thực hiện theo từng cấp I Thực hiện tại cấp Xã Hồ sơ 1 49.286 0 762 1.933 0 0 51.982 7.797 59.779 2 54.436 0 852 1.933 0 0 57.221 8.583 65.804 3 56.543 0 897 1.933 0 0 59.373 8.906 68.279 II Thực hiện tại cấp huyện 1 Trường hợp cấp huyện đã thành lập Văn phòng đăng ký QSD đất 1.1 Công việc thực hiện tại VP ĐKQSDĐ cấp huyện Hồ sơ 1-3 47.552 0 782 12.262 380 1.270 62.247 9.337 71.584 1.2 Công việc thực hiện tại Phòng TNMT cấp huyện Hồ sơ 1-3 4.519 0 8 645 20 67 5.259 789 6.048 2 Trường hợp ở cấp huyện chưa thành lập Văn phòng ĐKQSDĐ thì Phòng TNMT thực hiện Hồ sơ 1-3 52.071 790 12.908 400 1.336 67.506 10.126 77.631 III Thực hiện tại VP Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 7.501 0 120 5.216 103 337 13.278 1.992 15.270 Mục M. Đăng ký biến động về quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Đơn vị tính: đồng TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí LĐKT Chi phí LĐPT Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá * Đơn giá tổng hợp Hồ sơ 1 145.403 25.500 2.268 16.195 418 1.361 191.146 28.672 219.818 2 151.368 25.500 2.384 16.195 418 1.361 197.226 29.584 226.810 3 153.808 25.500 2.384 16.195 418 1.361 199.666 29.950 229.616 4 160.857 25.500 2.499 16.195 418 1.361 206.831 31.025 237.856 5 168.991 25.500 2.615 16.195 418 1.361 215.080 32.262 247.342 CHI TIẾT THỰC HIỆN TỪNG CẤP 1 Công việc thực hiện tại xã Hồ sơ 1-5 1.951 0 36 311 0 0 2.299 345 2.643 2 Công việc thực hiện ở cấp huyện Hồ sơ 1-5 2.259 0 37 311 0 0 2.608 391 2.999 3 Công việc thực hiện ở Văn phòng cấp tỉnh Hồ sơ 1 136.057 25.500 2.195 15.573 418 1.361 181.103 27.165 208.269 2 142.021 25.500 2.310 15.573 418 1.361 187.184 28.078 215.261 3 144.462 25.500 2.310 15.573 418 1.361 189.624 28.444 218.067 4 151.511 25.500 2.426 15.573 418 1.361 196.788 29.518 226.307 5 159.645 25.500 2.541 15.573 418 1.361 205.038 30.756 235.793 4 Công việc thực hiện ở Sở TNMT Hồ sơ 1-5 5.136 0 0 0 0 0 5.136 770 5.907 Mục N. Đơn giá sản phẩm: Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập lại hồ sơ địa chính đồng thời cho nhiều hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở tại xã sau khi đo vẽ bản đồ địa chính chính quy thay thế cho tài liệu đo đạc cũ Đơn vị tính: đồng TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí LĐKT Chi phí LĐPT Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá I Đơn giá tổng hợp Hồ sơ 1 48.024 4.016 693 1.691 340 818 55.583 8.337 63.920 2 50.550 4.781 716 1.691 340 818 58.897 8.835 67.732 3 53.581 5.699 740 1.691 340 818 62.870 9.431 72.301 II Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ngoài mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính mức như sau: Thửa 1 11252 1148 0 80 173 12.653 1.898 14.550 2 12.009 1.377 0 80 173 13.640 2.046 15.686 3 12919 1652 0 80 173 14.825 2.224 17.048 Chi tiết thực hiện của từng cấp Cấp xã Hồ sơ 1 26.287 4.016 424 62 3 2 30.795 4.619 35.414 2 28.813 4.781 448 62 3 2 34.109 5.116 39.226 3 31.844 5.699 472 62 3 2 38.082 5.712 43.795 2 Văn phòng ĐKQSD đất cấp huyện (hoặc phòng TNMT cấp huyện nếu chưa thành lập VPĐKQSD đất cấp huyện) Hồ sơ 1-3 17.857 208 252 265 574 19.157 2.874 22.031 3 Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 3.880 60 1.377 72 241 5.631 845 6.475 Mục O. Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho nhiều thửa đất của mỗi hộ gia đình, cá nhân thành giấy chứng nhận cấp cho từng thửa đất có chỉnh lý hồ sơ địa chính Đơn vị tính: đồng Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá 1 Thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1-3 16.270 191 147 2.874 3 2 19.488 2.923 22.411 2 Thực hiện tại Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện (hoặc phòng TNMT nếu cấp huyện chưa thành lập VPĐKQSDĐ cấp huyện) Hồ sơ 1-3 14.594 164 9.709 175 574 25.217 3782 28.999 3 Thực hiện tại văn phòng đăng ký QSD đất cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 2.824 42 1.321 4 11 4.202 630 4.832 Mục P. Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập lại hồ sơ địa chính thực hiện đồng thời cho nhiều hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở tại phường sau khi đo vẽ bản đồ địa chính chính quy thay thế cho tài liệu đo đạc cũ Đơn vị tính: đồng Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá I Đơn giá tổng hợp Hồ sơ 2 63.154 5.202 989 18.063 407 1.183 88.998 13.350 102.348 3 64.838 5.712 1.079 18.360 407 1.183 91.282 13.692 104.974 4 66.690 6.273 1.214 18.063 407 1.183 93.830 14.075 107.905 5 68.711 6.885 1.350 18.063 407 1.183 96.598 14.490 111.088 * Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ngoài mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính Hồ sơ 2 13.485 1.530 162 38 115 15.331 2.300 17.630 3 13.485 1.683 180 38 115 16.007 2.401 18.408 4 14.546 1.851 207 38 115 16.758 2.514 19.272 5 15.153 2.035 234 38 115 17.575 2.636 20.211 Chi tiết thực hiện tại từng cấp 1 Thực hiện tại Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện (trường hợp ở cấp huyện chưa thành lập Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thì Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện Hồ sơ 2 55.080 5.202 810 15.382 192 574 77.240 11.586 88.826 3 56.764 5.712 900 15.382 192 574 79.524 11.929 91.453 4 58.617 6.273 1.035 15.382 192 574 82.073 12.311 94.384 5 60.638 6.885 1.170 15.382 192 574 84.841 12.726 97.567 2 Thực hiện tại VP Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 2-5 8.073 179 2.680 216 609 11.758 1.764 13.521 Mục Q. Kiểm tra, thẩm định trích đo địa chính Kiểm tra, thẩm định trích đo địa chính, trích lục bản đồ, sơ đồ khác (do người sử dụng đất cung cấp kèm trong hồ sơ và chỉ áp dụng khi các tài liệu này chưa có ý kiến thẩm định của cơ quan Tài nguyên Môi trường) được áp dụng bằng 0,25 mức quy định tại Mục Đ – Trích đo địa chính thửa đất (ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH). Mục R. Chuyển hồ sơ địa chính phần thuộc tính sang dạng số Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp (A1) Chi phí chung (A2 = 15% A1) Đơn giá (A1+A2) Đơn giá tổng hợp Thửa 79.169 1.191 2.893 4.608 11.226 99.087 14.863 113.950 Chi tiết thực hiện các nội dung công việc 1 Thu thập hồ sơ địa chính, hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ, hồ sơ đăng ký biến động Thửa 181 12 29 222 33 255 2 Đồng nhất thông tin ba cấp, kiểm tra và lựa chọn tài liệu để nhập thông tin Thửa 3.615 60 145 2.130 3.073 9.022 1.353 10.375 3 Điều tra bổ sung thông tin Thửa 36.150 536 1302 1.397 3.116 42.501 6.375 48.876 4 Nhập thông tin thửa đất theo tài liệu lựa chọn và thông tin bổ sung Thửa 18.075 274 665 416 1.426 20.857 3.129 23.985 5 Kiểm tra thông tin đã nhập với tài liệu gốc Thửa 9.038 131 318 208 713 10.408 1.561 11.969 6 Quét (Scan chụp) hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ gốc Thửa 10.845 167 405 394 2.744 14.554 2.183 16.738 7 In Sổ Địa chính, Sổ Mục kê theo mẫu hiện hành Thửa 1.265 12 29 64 154 1.523 228 1.752 Mục S. Trích lục hồ sơ địa chính Đơn vị tính: đồng Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp (A1) Chi phí chung (A2 = 15% A1) Đơn giá sản phẩm (A1+A2) 1 Đơn giá tổng hợp Trích lục hồ sơ địa chính Thửa 4.210 71 4.968 306 537 10.092 1.514 11.606