02/2007/QĐ-UBND

Quyết định 02/2007/QĐ-UBND Ban hành Bảng quy định giá các loại đất năm 2007 do tỉnh Bến Tre ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 02/2007/QĐ-UBND Bến Tre, ngày 25 tháng 01 năm 2007 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BẢNG QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2007 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Nghị quyết số 06/2007/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Bến Tre ngày 04 tháng 01 năm 2007 về các tờ trình của Ủy ban nhân dân tỉnh trình tại kỳ họp lần thứ 9 - Hội đồng nhân dân tỉnh - Khóa VII; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính, QUYẾT ĐỊNH : Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng quy định giá các loại đất năm 2007 trên địa bàn tỉnh Bến Tre. Điều 2. 1. Giá đất ban hành kèm theo Quyết định này sử dụng làm căn cứ để: a) Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; b) Tính tiền sử dụng đất và tiền cho thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003; c) Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003; d) Xác định quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp Nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003; đ) Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003; f) Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật. 2. Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định theo quy định tại Quyết định này. 3. Quyết định này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành và thay thế cho Quyết định số 237/2006/QĐ-UBND ngày 18 tháng 01 năm 2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Bảng quy định giá các loại đất năm 2006. Điều 4. Các Ông (Bà) Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban ngành tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Thị Thanh Hà BẢNG QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số 02 /2007/QĐ-UBND ngày 25 tháng 01 năm 2007 của UBND tỉnh) A. ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP I. Đất ở: (thổ cư Đơn vị tính: 1.000đ/m 2 Số TT Tên đường phố Đoạn đường Đơn giá Từ Đến THỊ XÃ BẾN TRE 1 Nguyễn Đình Chiểu Bùng binh Đồng khởi Phan Ngọc Tòng 12.000 Phan Ngọc Tòng Nguyễn Trung Trực 10.000 Nguyễn Trung Trực Nguyễn Huệ 8.000 Nguyễn Huệ Cầu Cá Lóc 6.000 Cầu Cá Lóc Cống An Hoà 3.000 Cống An Hoà Cầu Gò Đàng 2.000 Cầu Gò Đàng Ngã ba Phú Hưng 1.500 2 Nguyễn Huệ Hùng Vương Hai Bà Trưng 4.000 Hai Bà Trưng Phan Đình Phùng 3.000 Phan Đình Phùng Nguyễn Thị Định 2.000 Nguyễn Thị Định Hết ranh Thị xã 1.000 3 Nguyễn Trung Trực Trọn đường 5.000 4 Hùng Vương Nguyễn Huệ Phan Ngọc Tòng 6.000 Phan Ngọc Tòng Đồng Khởi 10.000 Đồng Khởi Cầu Kiến vàng 6.000 Cầu Kiến vàng Cầu Bến Tre 2 4.000 Cầu Bến Tre 2 Bến phà Hàm Luông 3.000 5 Lê Lợi Nguyễn Huệ Phan Ngọc Tòng 6.000 Phan Ngọc Tòng Nguyễn Trãi 10.000 6 Lê Qúi Đôn Trọn đường 5.000 7 Lý Thường Kiệt Nguyễn Trung Trực Phan Ngọc Tòng 6.000 Phan Ngọc Tòng Nguyễn Trãi 10.000 8 Lê Đại Hành Trọn đường 5.000 9 Lộ số 4 Trọn đường 4.000 10 Phan Ngọc Tòng Hùng Vương Nguyễn Đình Chiểu 10.000 Nguyễn Đình Chiểu Đường 3/2 8.000 11 Nguyễn Bỉnh Khiêm Trọn đường 10.000 12 Nguyễn Trãi Trọn đường 10.000 13 Nguyễn Du Trọn đường 10.000 14 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Trọn đường 4.000 15 Đồng Khởi Cầu Bến Tre 1 Bùng binh 12.000 Bùng binh Tượng đài Đồng Khởi 10.000 Cổng chào Thị xã Nút giao thông trung tâm 6.000 Nút giao thông trung tâm Đến ngã tư Phú Khương 5.000 Ngã tư Phú Khương Ngã ba Tân Thành 3.000 16 Đường 3 tháng 2 Trọn đường 4.000 17 Hai Bà Trưng Trọn đường 5.000 18 Trần Quốc Tuấn Trọn đường 5.000 19 Lê Lai Trọn đường 10.000 20 Đống Đa Trọn đường 10.000 21 Chi Lăng 1 Trọn đường 10.000 Chi Lăng 2 Trọn đường 10.000 22 Đường Cách mạng Tháng 8 Trọn đường 5.000 23 Đường 30 tháng 4 Đường 3 tháng 2 Cổng chào 4.000 24 Ngô Quyền Trọn đường 4.000 25 Tán Kế Trọn đường 4.000 26 Lãnh Binh Thăng Trọn đường 4.000 27 Thủ Khoa Huân Trọn đường 4.000 28 Phan Đình Phùng Trọn đường 4.000 29 Đoàn Hoàng Minh Cầu Nhà thương Cầu Bình Nguyên 4.000 Cầu Bình Nguyên Đường Đồng Khởi 3.000 30 Nguyễn Thị Định Đồng Khởi Nguyễn Huệ 3.000 Nguyễn Huệ Ngã ba Phú Hưng 1.500 31 Nguyễn Văn Tư Chợ Ngã năm Cầu 1/5 4.000 Cầu 1/5 Ngã tư Bình Phú 2.000 Ngã tư Bình Phú Bến phà Hàm Luông 1.000 32 Hoàng Lam Trọn đường 4.000 33 Trương Định Trọn đường 1.000 34 Lộ Cầu Mới Trọn đường 1.000 35 Quốc lộ 60 Giáp Châu Thành Cầu Bến Tre 2 1.000 36 Đường 885 Ngã ba Phú Hưng Cầu Chệt sậy 1.000 37 Đường 884 Ngã ba Tân Thành Cầu Sân bay 1.000 Cầu Sân bay Cầu Sơn Đông 700 Cầu Sơn Đông Hết ranh Thị xã 500 38 Đường 887 Từ cầu Cái Cối Ngã ba vòng xoay Cầu Bến Tre 2 800 Ngã ba vòng xoay Cầu Bến Tre 2 Cầu Bến Tre 2 (phía Mỹ Thạnh An) 800 Ngã ba vòng xoay Cầu Bến Tre 2 Cầu Vĩ 600 Cầu Vĩ Hết ranh Thị xã 400 39 Lộ Thầy Cai Trọn đường 800 40 Lộ vào bãi rác Trọn đường 300 42 Lộ Phú Khương - phường 8 Trọn đường 400 43 Lộ Phú Hào - Phú Hữu -Bờ Đấp Trọn đường 300 Lộ Đình Phú Hào 300 44 Đường phường 7 – Bình Phú Từ phường 7 Hết ranh phường 7 400 Hết ranh phường 7 Hết ranh Bình Phú 300 45 Lộ Vàm phường 7 – Bình Phú Từ phường 7 Hết ranh phường 7 400 Hết ranh phường 7 Hết ranh Bình Phú 300 46 Đường phường 6 – Bình Phú Từ phường 6 Hết ranh phường 6 400 Hết ranh phường 6 Hết ranh Bình Phú 300 47 Lộ Sơn Đông - Mỹ Thành Từ Sơn Đông Hết ranh Sơn Đông 300 48 Lộ 19/5 Trọn đường 300 49 Lộ Phú Nhuận - Nhơn Thạnh Trọn đường 300 50 Lộ Giồng Xoài Trọn đường 300 51 Lộ tiểu dự án Ranh Sơn Phú Cầu Trôm 300 Cầu Trôm Cầu Kinh 500 Cầu Kinh Ranh xã Nhơn Thạnh 400 Ranh xã Nhơn Thạnh Lộ 19/5 300 Đình Ấp 4 Nhơn Thạnh Lộ Bót Nhơn Thạnh 300 52 Lộ Bình Phú Từ giáp Quốc lộ 60 Cầu Bình Phú 400 Từ Cầu Bình Phú Ngã 3 lộ Vàm 300 53 Lộ cầu Nhà việt Trọn đường 300 HUYỆN CHÂU THÀNH 1 Ven Quốc lộ 60 (từ mốc lộ giới vào 35 m) Bến phà Rạch Miễu Hết ranh Trường PTCS Tân Thạch cũ 600 Từ ranh Trường PTCS Tân Thạch cũ Hết ranh Nhà thờ Tin Lành 500 Từ ranh Nhà thờ Tin Lành Ngã tư giáp TL 883 800 Ngã tư giáp TL 883 Cầu Ba Lai 1.000 Cầu Ba Lai Ngã 3 giáp QL 60 mới 800 Ngã 3 giáp QL 60 mới Giáp ranh thị xã 1.000 2 Quốc lộ 60 (từ mốc lộ giới vào 35 m) Cầu Rạch Miễu Trạm thu phí 600 Trạm thu phí Ngã 3 giáp QL 60 cũ 800 3 Ven Tỉnh lộ 883 (từ mốc lộ giới vào 35 m) Ngã tư huyện hướng Bình Đại 500m 700 Từ 500m đến ngã ba lộ vào cảng Giao Long 300 Ngã ba đường vào cảng Giao Long đến cách cầu An Hóa 300m 300 Khu vực đầu cầu An Hóa 300m hướng về ngã tư huyện Châu Thành 450 4 Ven Tỉnh lộ 884 (từ mốc lộ giới vào 35m) Hết ranh xã Sơn Đông Ngã ba Nhà máy đường 400 Ngã ba Nhà máy đường Chùa số 1 Tiên Thuỷ 350 Từ Chùa số 01 Tiên Thủy Cầu Tre Bông 500 Bến phà Tân Phú 100 m 600 Ngã 3 Huyện đội cũ UBND xã Tiên Thủy 550 Các đoạn còn lại 300 5 Ven Hương lộ 175 (từ mốc lộ giới vào 25m) Ngã tư huyện Quốc lộ 60 mới 700 Quốc lộ 60 mới UBND xã An Khánh 500 UBND xã An Khánh Cầu Kinh Điều 300 Cầu Kinh Điều Các đoạn còn lại 200 6 Hương lộ 173 (từ mốc lộ giới vào 25m) Ngã tư Tuần Đậu Đến 500m hướng UBND xã Hữu Định và Phước Hậu 400 7 Lộ Hữu Định–Tú Điền Ngã 4 UBND xã Hữu Định Giáp thị xã 400 8 Lộ Bãi Rác Hương lộ 173 Giáp thị xã 300 9 Các đoạn còn lại Hương lộ 173 250 10 Khu quy hoạch Chợ Ba Lai 1.000 11 Lộ 187 (từ mốc lộ giới vào 25m) Bến phà Rạch Miễu Cầu Chợ 400 Cầu Chợ Giáp ranh xã Giao Hoà 300 Các đoạn còn lại 200 12 Lộ 188 (từ mốc lộ giới vào 25m) Ngã 4 giáp QL.60 Trường PTTH Châu Thành A 500 Trường PTTH Châu Thành A Ngã 4 lộ ngang 250 13 Đường nội ô Thị trấn Lộ Phú Nhơn Quốc lộ 60 cũ Quốc lộ 60 mới 700 Lộ Giồng Da Trọn đường 400 Lộ số 9 và số 1 Trọn đường 300 HUYỆN THẠNH PHÚ 1 Dãy phố chợ (dãy 1) Bưu điện Chợ cá cũ (dài 136m) 2.000 Chợ cá cũ Nhà Ông Tư Thới (dài 213m) 1.800 Dãy phố chợ (dãy 2) Thư viện Nhà Ông Nguyện (dài 292m) 2.000 Nhà bà Nương Trụ điện số 21(dài 203m) 1.000 2 Đoạn từ ngã tư nhà thờ đến ngã ba nhà Ông Nguyện Dài 278m 900 3 Từ tập thể Ngân hàng đến ngã ba Bà Cẩu Dài 357 m 600 4 Ngã ba Bà Cẩu đến ngã tư Nhà thờ Dài 524 m 800 5 Đoạn từ Ngã ba Bà Cẩu đến Xí nghiệp nước đá Dài 1.064m 800 6 Đoạn từ Xí nghiệp nước đá đến ngã tư Bến Sung Dài 180m 600 7 Đoạn từ ngã tư Nhà Thờ đến ngã tư Cây Da Dài 476m 1.500 8 Đoạn từ ngã tư Cây Da đến ngã tư Bến Sung Dài 718m 600 9 Đoạn từ ngã tư Cây Da đến ngã tư Bến xe Dài 328m 900 10 Đoạn từ ngã tư Cây Da đến cầu chùa Bình Bát Dài 206m 400 11 Cầu chùa Bình Bát đến Trại giam Dài 200m 300 12 Đoạn từ ngã ba Tam quan đến UBND Thị trấn Dài 406m 1.000 13 Đoạn từ tiệm vàng Vũ Lan đến đầu lộ Thủy sản (Chi cục thuế) Dài 234m 400 14 Đoạn từ tiệm Nghĩa Hưng đến cổng chùa Bình Bát Dài 168m 400 15 Đoạn từ trụ điện số 21 đến trạm hạ thế Thủy sản Dài 791m 400 16 Đoạn từ ngã tư bến xe đến Trường cua Bình Thạnh Dài 618m 300 17 Đoạn từ nhà Ông Đệ đến nhà Bà Hai Lý Dài 210m 300 18 Đoạn từ ngã tư nhà thờ đến nhà chị Phú. Dài 240m 350 19 Từ Cửa hàng nông sản cũ đến đường Trại giam Dài 150 m 300 HUYỆN CHỢ LÁCH 1 Hai dãy phố cặp nhà lồng chợ 2.000 2 Hai dãy phố: Đội thuế, phân phối điện, đối diện Kho bạc Nhà nước. 1.800 3 Nhà Toàn Phát Hết ranh nhà 10 Vinh 1.800 Hết ranh nhà 10 Vinh Hết ranh nhà 10 Chỏi 1.500 4 Quốc lộ 57 Cổng Phòng Văn hóa TDTT Hết ranh Trường cấp II 2.000 Giáp ranh Trường cấp II Giáp ranh Huyện đội 1.600 Giáp ranh Huyện đội Hết ranh đất Ô. Bé 1.000 Hết ranh đất Ô. Bé Đường tránh QL.57 600 5 Đường số 11 600 6 Cửa hàng vàng Ngã 3 (Ô. Kiệt) 2.000 7 Ngã 3 (Ô. Kiệt) Đường số 11 (Bà Thúy) 400 8 Ngã 3 (Ô. Kiệt) Đường số 11 (hướng vườn hoa) 1.000 9 Đường số 11 Vườn hoa 300 10 Ngã 3 (Ô. Tài rửa xe) Cổng sau Công an huyện 1.200 11 Đầu lộ mới Sơn Qui Hướng Nhà hàng Ngọc Bội 300m 300 12 Giáp Toàn Phát Hết đường nhựa (h.Vàm Lách) 600 13 Giáp đường DA.18-QL57 Chùa Ban Chỉnh 500 14 Bến đò ngang VP Hợp tác xã cũ 300 15 Bến đò ngang Ranh Sơn Định-Thị trấn 400 16 Ranh Sơn Định-Thị trấn Hết Cây xăng 600 17 Hết Cây xăng Cổng ấp Sơn Lân 300 18 VP Hợp tác xã cũ Cầu Đình-Cầu Cả Ớt 300 19 Đường số 14 300 20 Cầu Cả Ớt Nhà chị Hồng Tiến 200 HUYỆN BA TRI 1 Đường Trần Hưng Đạo, 30/4, 29/3, Nguyễn Trãi, Thái Hữu Kiểm, Vĩnh Phú (từ Trần Hưng Đạo đến Trưng Trắc) Nguyễn Du, Sương Nguyệt Anh 2.000 2 Võ Trường Toản, Phan Ngọc Tòng đến Bệnh viện,Vĩnh Phú (từ Trưng Trắc đi An Đức), cống 885 đến Cầu sắt. 1.500 3 Đường 885 từ ngã 4 Nhà hát đến cống Bờ đình An Bình Tây 1.000 4 Lê Lợi, Thủ Khoa Huân, Lê Tặng, Chu Văn An, Nguyễn Bích, Trưng Trắc, Trưng Nhị, Mạc Đỉnh Chi, Lê Lai, Lê Lươm 600 5 Nguyễn Tri Phương, Trần Bình Trọng, Hoàng Diệu, huyện lộ 14 đến XN nước đá, Cầu sắt đến Giồng Trung 500 6 Hoàng Hoa Thám từ Cầu Xây đi Vĩnh An. 600 7 Hương lộ 14 từ Xí nghiệp nước đá đến cầu Môn nước. 400 8 Phan Tôn, Hoàng Lam (đường trại giam), đường từ bệnh viện đến An Bình Tây, Tán Kế, Phan Liêm, Phan Thanh Giản, Trần Quốc Toản, Phan Ngọc Tòng (từ Bệnh viện đi An Bình Tây). 200 HUYỆN MỎ CÀY 1 Nguyễn Đình Chiểu Trọn đường Dài 290m 1.800 2 Công Lý Ngã tư cầu Mỏ Cày Hết ranh Chi điện lực Mỏ Cày (dài 471m) 1.800 3 Lê Lai Trọn đường Dài 313m 1.800 4 Trương Vĩnh Ký Quốc lộ 60 Hết ranh Phòng Kinh tế cũ (dài 362m) 1.800 Từ ranh Phòng Kinh tế cũ Cuối đường (dài 50m) 400 5 Bùi Quang Chiêu Trọn đường Dài 273m 2.000 6 Phan Thanh Giản Trọn đường Dài 242m 1.000 7 Nguyễn Du Lê Lai Cầu 17/1 (dài 577m) 1.000 8 Nguyễn Du (nhánh rẽ) Nguyễn Du Chân cầu sắt cũ qua ấp 3 TT Mỏ Cày (dài 112m) 1.000 9 Đường ấp Hội Yên Ngã tư cầu Mỏ Cày Hết đường (dài 915m) 800 10 Đường ấp 1 QL. 60 Hết đường (dài 461m) 800 11 Huyện lộ 22 Ngã ba QL 57 Cầu 17/1 (dài 305m) 1.000 Cầu 17/1 Hết địa giới ấp 3 TT Mỏ Cày (dài 300m) 600 12 Quốc Lộ 57 QL.60 Hết Xí nghiệp Cơ khí (dài 595m) 650 Ngã ba Thom- QL.60 Ngã ba đường vào bến đò ấp 10 (Hiệp Phước) Phước Hiệp (dài 680m) 1.000 Ngã ba đường vào bến đò ấp 10 (Hiệp Phước) Phước Hiệp Cầu Mương Điều (dài 900m) 800 13 Quốc Lộ 60 Cầu Mỏ Cày Hết Trường Chêguêvara (dài 1350m) 1.500 Trường Chêguêvara Hết địa phận Thị trấn Mỏ Cày (dài 490m) 1.000 Cầu Mỏ Cày Ngã ba lộ bờ đai ấp 4 TT Mỏ Cày (dài 45m) 1.000 Ngã ba lộ bờ đai ấp 4 TT Mỏ Cày Rạch Đình ấp Tân Phước, TT Mỏ Cày (dài 920m) 800 Rạch Đình ấp Tân Phước , TT Mỏ Cày Cống Rạch Vông ấp Tân Phước, TT Mỏ Cày (dài 250m) 600 Bến Phà Hàm Luông Cầu Cái Cấm (dài 720m) 600 HUYỆN GIỒNG TRÔM 1 Hai dãy phố cặp nhà lồng chợ 1.500 2 Đường tỉnh 885 Cống Bình Thành Nhà khách UBND huyện 1.200 Cống Bình Thành Trạm bơm 1.000 Nhà khách UBND huyện Giáp ranh cổng Chùa Huệ Quang 1.000 Giáp ranh cổng Chùa Huệ Quang Giáp ranh Bệnh viện huyện 750 Giáp ranh Bệnh viện huyện Giáp ranh cổng chùa Huê Khánh 650 3 Các đường phố còn lại của thị trấn 1.000 HUYỆN BÌNH ĐẠI 1 Hai bên đường Tỉnh lộ 883 Ngã ba từ nhà Ba Sắc (đường Bùi Sĩ Hùng) Ngã tư Lộ Mới (đường Đồng Khởi) 1.200 Ngã tư Lộ Mới (Đường Đồng Khởi) Cổng chào ấp Bình Chiến (đường Nguyễn Đình Chiểu) 1.500 Cổng chào ấp Bình Chiến (đường Nguyễn Đình Chiểu) Giáp khu phố 1, 3 ấp Bình Chiến. 1.200 Giáp khu phố 1,3 ấp Bình Chiến Cống Soài Bọng 800 Cống Soài Bọng Cầu 30/4 600 2 Hai bên đường phố chính theo chiều ngang Cổng chào ấp Bình Chiến (đường Nguyễn Đình Chiểu) Khu vực Trung tâm VH-TDTT (giáp xã Đại Hòa Lộc) 1.200 Ngã tư lộ mới (đường Đồng Khởi) Nhà máy đông lạnh thủy sản 800 Đoạn đường bên hông bệnh viện từ Tỉnh lộ 883 (đường Bà Nhựt) Đường 2; 3 thị trấn (đường Nguyễn Thị Định) 600 3 Hai bên đường song song phía trong đường TL 883 Đường 30 tháng 4 Cổng trại giam huyện Ngã ba nhà Anh Hiếu Bình Thắng (đường Nguyễn Đình Chiểu) 1.200 4 Hai bên đường song song đường phố chính theo chiều ngang Đường Trần Ngọc Giải Nhà Ông Khiết Tiệm may Lê Bôi 1.200 Đường Trần Hoàng Vũ Ngã ba nhà Bà Sứ Nhà Đài truyền thanh huyện 1.200 5 Hai dãy phố cặp nhà lồng chợ thị trấn Đường Cách mạng tháng 8 Đường 3 tháng 2 1.200 6 Đường trục chính trung tâm Đường Huỳnh Tấn Phát Tỉnh lộ 883 Phòng Kinh tế 800 7 Các khu vực còn lại của Ô1, Ô2, Ô3 (khu phố 1, 2, 3) 800 8 Bến xe huyện, bến đò các xã 600 9 Đường Bình Thắng Cầu chợ Bình Đại Cty Cổ phần Thủy sản Bình Đại 600 10 Cổng chào ấp Bình Chiến đến giáp Đại Hòa Lộc (đường Nguyễn Đình Chiểu) 1.000 11 Đường 26/8 Hồ nước PCCC Giáp Bình Thắng 1.000 12 Đường 1/5 Cầu Cũ Cầu Sắt 800 13 Đường Lê Phái Dân Hiệu thuốc huyện Giáp Bình Thắng 1.000 14 Đường số 6 đến đường số 3 (đường Bà Khoai) 800 15 Đường Trịnh Viết Bàng Ngân hàng Công thương cũ Quán Hồng Phước 800 16 Lộ sau Bình Chiến đến Sân banh (đường Võ Thị Phò) 600 17 Đường Mậu Thân Lộ Chủ Chuẩn Cổng văn hóa Bình Hòa 500 18 Đường Lê Hoàng Chiếu Nhà bảy Thảo Chùa Tự Giác 800 19 Đường Bình Thới Ngã ba từ nhà Ba Sắc (đường Bùi Sĩ Hùng) Khách sạn Mỹ Tiên 800 a) Vị trí áp dụng giá các loại đất: - Vị trí 1: theo bảng giá trên áp dụng cho đất ở (thổ cư), các dãy nhà mặt tiền đường phố của một chủ sử dụng từ chỉ giới xây dựng vào 25m: - Vị trí 2: từ trên 25m đến 50m, tính bằng 50% theo bảng giá trên. - Vị trí 3: từ trên 50m đến 100m, tính bằng 40% theo bảng giá trên. - Vị trí 4: từ trên 100m, tính bằng 30% theo bảng giá trên. Trường hợp từ mép lộ đến chỉ giới xây dựng có vật kiến trúc chưa được giải tỏa thì phần đất ở liền kề không cùng một chủ sử dụng được tính theo giá đất hẻm tương ứng. Nếu không có hẻm thì tính theo giá vị trí trên. Trường hợp đất ở nằm trong phạm vi chỉ giới xây dựng nếu có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất thì giá đất vẫn tính theo các khoảng cách trên. b) Đối với đất ở (thổ cư), ven các quốc lộ, tỉnh lộ, (không thuộc các khu vực đã có quy định cụ thể nêu trên), tính bằng 3 lần giá đất thổ cư nông thôn (từ mốc lộ giới vào 35m). c) Đối với đất ở (thổ cư) ven các huyện lộ, (không thuộc các khu vực đã có quy định cụ thể nêu trên), tính bằng 2 lần giá đất thổ cư nông thôn (từ mốc lộ giới vào 25m). d) Đối với đất ở (thổ cư) ven các đường liên xã, liên ấp (không thuộc các khu vực đã có quy định cụ thể nêu trên), tính bằng 1,5 lần giá đất thổ cư nông thôn (từ mốc lộ giới vào 25m). đ) Đất ở (thổ cư) khu vực các phường của thị xã chưa được cụ thể hóa trong bảng giá được tính 250.000 đồng/m 2 . Đất ở (thổ cư) tại các khu vực khác thuộc phạm vi quy hoạch phát triển đô thị thị xã được phê duyệt tính 150.000 đồng/m 2 . e) Đất ở (thổ cư) khu vực các ô của các thị trấn chưa được cụ thể hóa trong bảng giá tính chung 200.000 đồng/m 2 . Đất ở (thổ cư) tại các khu vực khác thuộc phạm vi quy hoạch phát triển đô thị của các thị trấn được tính 150.000 đồng/m 2 . f) Đối với đất ở (thổ cư), nằm cách mốc lộ giới của các tỉnh lộ, quốc lộ trên 35m và các huyện lộ, đường liên xã trên 25m (không thuộc các khu vực có quy định cụ thể) được tính theo giá đất thổ cư ở vùng nông thôn. g) Trường hợp đất nằm ngay ngã ba, ngã tư đường mà các đường này có giá đất khác nhau thì sẽ được tính theo giá đất cao nhất. II. Đất thổ cư ở vùng nông thôn: 75.000 đ/m 2 . III. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn và đô thị được tính bằng 70% giá đất thổ cư cùng khu vực. IV. Đất xây dựng trụ sở cơ quan và công trình sự nghiệp được tính bằng giá đất thổ cư cùng khu vực. V. Đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng có công trình là đình chùa, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ được tính bằng 70% giá đất thổ cư cùng khu vực. VI. Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa được tính bằng 1,5 lần giá đất nông ngiệp cùng hạng, cùng khu vực . VII. Đối với đất thổ cư mặt tiền đương phố chính của chợ xã: - Chợ loại 2: 1.200.000 đồng/m 2 . - Chợ loại 3: + Nhóm A: 800.000 đồng/m 2 + Nhóm B: 500.000 đồng/m 2 + Nhóm C: 300.000 đồng/m 2 - Chợ loại 2 bao gồm: Mỹ Thạnh (Giồng Trôm), Tân Thạch, Tiên Thủy, Tân Phú, Thành Triệu, Cầu Móng, Ba Vát, Chợ Thơm, Băng Tra, Cái Bông, Tiệm Tôm, Tân Bình. - Chợ loại 3 bao gồm: + Nhóm A : Chợ Mỹ Chánh, An Bình Tây, An Hiệp, Tân Hưng, Mỹ Thạnh, Thạnh Phước, Định Trung, Thới Thuận, Sơn Hoà, An Hiệp, Phú Đức, Phú Túc, Phú Phụng, Cái Gà, Long Thới, Vĩnh Thành, Hương Điểm, Lương Quới, Bình Long, Linh Phụng, Cái Quao, Giồng Văn, Tân Phong, Quới Điền, Cồn Hươu, Tân Thành, Phú Hưng. + Nhóm B : Phú Lễ, Phú Ngãi, Bảo Thạnh, Bảo Thuận, Chợ Dựa, Giồng Giá, An Hoà Tây, Vĩnh An, An Đức, An Ngãi Tây, An Phú Trung, An ngãi Trung, Tân Thuỷ, An Thủy, Tân Xuân, Mỹ Chánh, Mỹ Nhơn, Mỹ Hoà, Phú Vang, Lộc Thuận, Thừa Đức, Châu Hưng, Tường Đa, Quới Thành, Quới Sơn, An Hoá, Tân Huề Đông, Hoà Nghĩa, Thới Lộc, Phú Long, Vĩnh Bình, Vĩnh Hoà, Bến Tranh, Cái Mít, Phước Tuy, Hưng Phong, Sơn Phú, Phú Điền, Châu Phú, Châu Thới, Châu Bình, Hưng Nhượng, Chợ Mới, Ngã Ba, Tân Hương, Tân Trung, Chợ Xếp, Phú Khánh, Giồng Luông, Hoà Lợi, Sân Trâu, Bến Vinh, An Thuận, An Nhơn, Sơn Đông, Phú Nhuận, Nhơn Thạnh. + Nhóm C : các chợ còn lại. B. NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP : I. ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM ĐVT: đồng/m 2 Hạng đất Thị xã, Châu Thành, Chợ Lách Mỏ Cày, Giồng Trôm Ba Tri, Bình Đại,Thạnh Phú 1 35.000 30.000 25.000 2 30.000 25.000 21.000 3 24.000 20.000 17.000 4 18.000 16.000 13.000 5 12.000 11.000 9.000 6 10.000 9.000 8.000 II. ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM ĐVT: đồng/m 2 Hạng đất Thị xã, Châu Thành, Chợ Lách Mỏ Cày, Giồng Trôm Ba Tri, Bình Đại,Thạnh Phú 1 45.000 38.000 32.000 2 38.000 32.000 27.000 3 31.000 26.000 22.000 4 22.000 20.000 16.000 5 14.000 12.000 10.000 Đối với đất nông nghiệp thuộc khu vực các phường của thị xã được tính bằng 2,5 lần giá đất nông nghiệp cùng hạng. Đối với đất nông nghiệp thuộc khu vực các xã của thị xã được quy hoạch phát triển đô thị thị xã dược phê duyệt tính bằng 2,3 lần giá đất nông nghiệp cùng hạng. Nếu đất nông nghiệp đó nằm ven các quốc lộ, tỉnh lộ, đường phố thì được tiếp tục nhân thêm 2 lần (hệ số mặt tiền). Đối với đất nông nghiệp thuộc khu vực các ô, khu phố của các thị trấn được tính bằng 2,3 lần giá đất nông nghiệp cùng hạng. Đối với đất nông nghiệp thuộc khu vực ngoại ô thị trấn được quy hoạch phát triển đô thị thị trấn được phê duyệt tính bằng 2 lần giá đất nông nghiệp cùng hạng. Nếu đất nông nghiệp đó nằm ven các quốc lộ, tỉnh lộ, đường phố thì được tiếp tục nhân thêm 2 lần (hệ số mặt tiền). Đối với đất nông nghiệp ven các tỉnh lộ, quốc lộ ngoài các khu vực đã quy định trong bảng giá được tính bằng 2 lần giá đất nông nghiệp cùng hạng, cùng khu vực (từ mốc lộ giới vào 35m). Đối với đất nông nghiệp ven các đường phố, huyện lộ, đường liên xã ngoài các khu vực đã quy định trong bảng giá được tính bằng 1,5 lần giá đất nông nghiệp cùng hạng, cùng khu vực (từ mốc lộ giới vào 25m). III. ĐẤT NUÔI TRỒNG THUỶ SẢN ĐVT: đồng/m 2 Hạng đất Đơn giá 1 15.000 2 13.000 3 10.000 4 7.000 5 5.000 Vị trí 1: đất nuôi trồng thuỷ sản cách đường giao thông chính (đường ô tô đến được) dưới 0,5 km: hệ số = 1.4. Vị trí 2: đất nuôi trồng thuỷ sản cách đường giao thông chính (đường ô tô đến được) từ 0,5 km đến dưới 1km: hệ số = 1.2. Vị trí 3: đất nuôi trồng thuỷ sản cách đường giao thông chính (đường ô tô đến được) từ 1 km trở lên: hệ số = 1. IV. ĐẤT LÀM MUỐI ĐVT: đồng/m 2 . Hạng đất Đơn giá 1 10.000 2 7.000 3 5.000 - Đất hạng 1: nằm cách đường giao thông chính (đường ô tô đến được) dưới 0,5 km. - Đất hạng 2: nằm cách đường giao thông chính (đường ô tô đến được) từ 0,5 km đến dưới 1 km. - Đất hạng 3: nằm cách đường giao thông chính (đường ô tô đến được) từ 1 km trở lên. V. ĐẤT LÂM NGHIỆP ĐVT: đồng/m 2 Hạng đất Đơn giá 1 10.000 2 7.000 3 5.000 4 4.000 5 3.000 C. GIÁ ĐẤT Ở (THỔ CƯ) TRONG HẺM Ở NỘI Ô THỊ XÃ - NỘI Ô THỊ TRẤN ĐVT: 1.000đồng/m 2 Độ rộng của hẻm Lớn hơn 3m Từ 2m-3m Nhỏ hơn 2m Chiều sâu của đất hẻm so với mặt tiền Trị giá đất ở mặt tiền đường phố chính Nhỏ hơn 50m Từ 50m đến 100m Từ 100 m đến 200 m Trên 200m Nhỏ hơn 50m Từ 50m đến 100 m Từ 100m đến 200m Trên 200 m Nhỏ hơn 50m Từ 50m đến 100 m Từ 100m đến 200m Trên 200 m 12.000 6.000 4.800 4.200 3.600 4.800 3.840 3.360 2.880 3.600 2.880 2.520 2.160 10.000 5.000 4.000 3.500 3.000 4.000 3.200 2.800 2.400 3.000 2.400 2.100 1.800 8.000 4.000 3.200 2.800 2.400 3.200 2.560 2.240 1.920 2.400 1.920 1.680 1.440 7.000 3.500 2.800 2.450 2.100 2.800 2.240 1.960 1.680 2.100 1.680 1.470 1.260 6.000 3.000 2.400 2.100 1.800 2.400 1.920 1.680 1.440 1.800 1.440 1.260 1.080 5.000 2.500 2.000 1.750 1.500 2.000 1.600 1.400 1.200 1.500 1.200 1.050 900 4.500 2.250 1.800 1.575 1.350 1.800 1.440 1.260 1.080 1.350 1.080 945 810 4.000 2.000 1.600 1.400 1.200 1.600 1.280 1.120 960 1.200 960 840 720 3.500 1.750 1.400 1.225 1.050 1.400 1.120 980 840 1.050 840 735 630 3.000 1.500 1.200 1.050 900 1.200 960 840 720 900 720 630 540 2.500 1.250 1.000 875 750 1.000 800 700 600 750 600 525 450 2.300 1.150 920 805 690 920 736 644 552 690 552 483 414 2.200. 1.100 880 770 660 880 704 616 528 660 528 462 396 2.100 1.050 840 735 630 840 672 588 504 630 504 441 378 2.000 1.000 800 700 600 800 640 560 480 600 480 420 360 1.800 900 720 630 540 720 576 504 432 540 432 378 324 1.600 800 640 560 480 640 512 448 384 480 384 336 288 1.500 750 600 525 450 600 480 420 360 450 360 315 270 1.300 650 520 455 390 520 416 364 312 390 312 273 234 1.200 600 480 420 360 480 384 336 288 360 288 252 216 1.000 500 400 350 300 400 320 280 240 300 240 210 200 900 450 360 315 270 360 288 252 216 270 216 200 200 800 400 320 280 240 320 256 224 200 240 200 200 200 750 375 300 262 225 300 240 210 200 225 200 200 200 700 350 280 245 210 280 224 200 200 210 200 200 200 650 325 260 228 200 260 208 200 200 200 200 200 200 600 300 240 210 200 240 200 200 200 200 200 200 200 550 275 220 200 200 220 200 200 200 200 200 200 200 500 250 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 450 225 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 - Đất ở (thổ cư) các hẻm thuộc khu vực các phường của thị xã được tính theo bảng giá trên nhưng mức tối thiểu không thấp hơn 250.000 đồng/m 2 . - Đất ở (thổ cư) các hẻm khu vực các ô, khu phố của các thị trấn được tính theo bảng giá trên nhưng mức tối thiểu không thấp hơn 200.000 đồng/m 2 ./.