290/QĐ-UBND

Quyết định 290/QĐ-UBND năm 2014 phê duyệt Đề án phát triển nhà ở xã hội tỉnh Sóc Trăng đến năm 2030 và Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội tỉnh Sóc Trăng năm 2015 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT N A M Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 290/QĐ-UBND Sóc Trăng , ngày 31 tháng 12 năm 2014 QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT ĐỀ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI TỈNH SÓC TRĂNG ĐẾN NĂM 2030 VÀ KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI TỈNH SÓC TRĂNG NĂM 2015 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Nhà ở ngày 29 tháng 11 năm 2005; Căn cứ Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Căn cứ Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Căn cứ Thông tư số 08/2014/TT-BXD ngày 23 tháng 5 năm 2014 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Căn cứ Nghị quyết số 30/2014/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2014 của Hội đồng nhân dân tỉnh khóa VIII, kỳ họp lần thứ 12 về việc thông qua Đề án phát triển nhà ở xã hội tỉnh Sóc Trăng đến năm 2030 và kế hoạch phát triển nhà ở xã hội tỉnh Sóc Trăng năm 2015; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Đề án phát triển nhà ở xã hội tỉnh Sóc Trăng đến năm 2030 và Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội tỉnh Sóc Trăng năm 2015 với các nội dung chủ yếu như sau: 1. Giới hạn và đối tượng áp dụng a) Giới hạn về thời gian: từ n a y đến năm 2030 và kế hoạch thực hiện năm 2015. b) Giới hạn về không gian: các khu vực đô thị thuộc tỉnh Sóc Trăng. c) Đối tượng áp dụng: các tổ chức, cơ quan có liên quan, hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và các nhóm đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh theo Điều 14 Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ. 2. Định hướng phát triển nhà ở xã hội a) Dự báo số lượng người có nhu cầu về nhà ở xã hội cho từng đối tượng Tổng số người có nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh là 60.860 người; trong đó, người thu nhập thấp là 12.530 người; học sinh, sinh viên là 10.015 người; công nhân, người lao động là 9.820 người; công chức, viên chức là 7.851 người; người nghèo là 5.970 người; người có công là 5.419 người; bảo trợ xã hội, người cao tuổi độc thân là 3.185 người; tái định cư là 2.980 người; nhu cầu ở nhà công vụ là 2.170 người và sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp là 920 người. ( Số liệu chi tiết theo Bảng 1, Bảng 2, Bảng 3, Bảng 4, Bảng 5 phụ lục đính kèm ) b) Dự báo diện tích, số lượng căn hộ nhà ở xã hội cần đáp ứng cho từng đối tượng. Dự kiến đầu tư 19.752 căn nhà ở x ã hội với tổng diện tích sàn 1.215.548 m 2 , trong đó: - Người thu nhập thấp: 4.177 căn (khoảng 64m 2 /căn, bố trí 03 người/căn); - Sinh viên: 1.252 phòng (khoảng 64m 2 /phòng, bố trí 08 sinh viên/phòng); - Công nhân: 1.637 căn (khoảng 54m 2 /phòng, bố trí 06 công nhân/phòng); - Công chức, viên ch ứ c: 2.617 căn (khoảng 64m 2 /căn, bố trí 03 người/căn); - Người nghèo: 1.990 căn (khoảng 60 m 2 /căn, bố trí 03 n g ườ i/căn); - Người có công: 5.419 căn (khoảng 60 m 2 /căn, bố trí 01 người/căn); - Bảo trợ xã hội: 637 căn (khoảng 60 m 2 /căn, bố trí 05 người/căn); - Tái định cư: 993 căn (khoảng 64 m 2 /căn, bố trí 03 người/căn); - Nhà công vụ: 723 căn (khoảng 64 m 2 /căn, bố trí 03 người/căn); - Sĩ quan: 307 căn (khoảng 64 m 2 /căn, bố trí 03 người/căn). ( Số liệu chi tiết theo Bảng 6 phụ lục đính kèm) c) Dự kiến quy hoạch các dự án nhà ở xã hội đến năm 2030 Dự kiến quy hoạch các dự án nhà ở xã hội đáp ứng 60.860 người, gồm 26 dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2015 - 2020 đáp ứng khoảng 35.139 người (trong đó, thành phố Sóc Trăng có 13 dự án); 23 dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2020 - 2030 đáp ứng khoảng 20.886 người (trong đó, thành phố Sóc Trăng có 06 dự án); dự kiến sẽ quy hoạch nhà ở xã hội theo dự án và nhà ở xã hội do hộ gia đình cá nhân xây dựng nhằm đáp ứng 4.835 người còn lại (tổng số dự án phát sinh đảm bảo không vượt tổng số 60.860 người có nhu cầu về nhà ở xã hội). - Quy hoạch đối với thành phố Sóc Trăng: + Dự kiến quy hoạch khoảng 15 khu nhà ở xã hội (loại hình phân tán - đan xen), có quy mô nhỏ từ 0,5 - 5ha, vị trí độc lập hoặc đan xen với khu nhà ở thương mại, đan xen với khu giáo dục, y tế, khu công nghiệp, đảm bảo khoảng cách khu nhà ở xã hội đến nơi làm việc, học tập khá gần. Ngoài ra, vị trí khu vực quy hoạch còn thuận lợi về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (sử dụng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội sẵn có trong thành phố). + Dự kiến quy hoạch khoảng 04 khu nhà ở xã hội (loại hình tập trung), có quy mô lớn (trên 5ha), tổ chức xây dựng đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, mỗi 0 1 khu nhà ở xã hội phục vụ cho rất nhiều đối tượng xã hội (công nhân, sinh viên, người thu nhập thấp, sỹ quan, quân nhân, công chức, viên chức....). - Quy hoạch đối với cá c huyện, thị xã: + Thị xã Vĩnh Châu: Dự kiến quy hoạch khoảng 04 khu nhà ở xã hội. + Thị xã Ngã Năm: Dự kiến quy hoạch khoảng 05 khu nhà ở xã hội. + H uy ện Châu Thành: Dự kiến quy hoạch khoảng 02 khu nhà ở xã hội. + Huyện Mỹ Tú: Dự kiến q uy hoạch khoảng 02 khu nhà ở xã hội. + H uy ệ n K ế Sách: Dự kiến q uy hoạch khoảng 04 khu nhà ở xã hội. + H uy ện Lon g Phú: Dự kiến q uy hoạch khoảng 05 khu nhà ở xã hội. + H uy ện C ù Lao Dung: Dự ki ế n q uy hoạch khoảng 02 khu nhà ở xã hội. + Huyện Trần Đ ề : Dự kiến quy hoạch khoảng 03 khu nhà ở xã hội. + H uy ện M ỹ X uy ê n: Dự kiến q uy hoạch khoảng 01 khu nhà ở xã hội . + Huyện Thạnh Trị: Dự ki ế n quy hoạch khoảng 02 khu nhà ở xã hội. d) Dự kiến tổng diện tích đất dành để phát triển các dự án nhà ở xã hội: khoảng 217 ha. ( Chi tiết theo Bảng 7 phụ lục đính kèm ) đ) Danh mục dự án và nguồn vốn thực hiện các dự án nhà ở xã hội đến năm 2030 Dự kiến triển khai 49 dự án nhà ở xã hội c ầ n tổng nguồn vốn đầu tư 3.264,47 tỷ đồng , trong đó: - Vốn trá i phiếu Chính phủ: 266,13 tỷ đồng; - Vốn ngoài ngân sách nhà nước: 2.998,34 tỷ đồng; - Vốn ngân sách nhà nước: thực hiện theo Điều 12 Nghị định số 188/2013/NĐ-CP. ( Số li ệu chi tiết theo Bảng 8, Bảng 9 phụ l ục đ í nh kèm) 3. Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội tỉnh Sóc Trăng năm 2015 a) Dự kiến danh mục dự án - Đối với thành phố Sóc Trăng: dự kiến quy hoạch 05 dự án nhà ở xã hội năm 2015 đáp ứng khoảng 9.177 người, cụ thể như sau: + Dự án nhà ở xã hội Phường 2 (cạnh sân bay, phục vụ các nhóm đối tượng xã hội). + Dự án nhà ở xã hội trong Khu đô thị 5A, Phường 4 (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội). + Dự án nhà ở xã hội đường Lê Hồng Phong, Phường 3 (phục vụ các nhóm đối t ư ợng xã hội). + Dự án nhà ở xã hội tập trung Phường 7, Quốc lộ 60 (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội). + Dự án nhà ở xã hội tr o ng Khu dân cư Minh Châu, Phường 7 (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội). - Đối với các huyện, thị xã + Thị xã Ngã Năm: Dự kiến quy hoạch dự án nhà ở xã hội Phường 3 (gần khu thương mại, phục vụ các nhóm đối tượng xã hội). + Huyện Châu Thành: Dự kiến quy hoạch dự án nhà ở xã hội ấp C ống Đôi, xã Hồ Đắc Kiện (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội). b) Nguồn vốn thực hiện Dự kiến triển khai 07 dự án nhà ở xã hội cần tổng nguồn vốn đầu tư 730,62 tỷ đồng, trong đó: - Vốn ngoài ngân sách nhà nước: 730,62 tỷ đồng. - Vốn ngân sách nhà nước: thực hiện theo Điều 12 Nghị định số 188/2013/NĐ-CP . ( Số liệu chi tiết xem bảng 10 phụ lục đính kèm) 4. Các giải pháp thực hiện a) Giải pháp quy hoạch - kiến trúc - Quy hoạch và bố trí quỹ đất để phát triển các dự án nhà ở xã hội thực hiện theo Điều 6 Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ. - Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở xã hội theo dự án được thực hiện theo quy định tại Điều 7 Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Điều 4 Thông tư số 08/2014/TT-BXD ngày 23 tháng 5 năm 2014 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ. - Nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua phải đáp ứng điều kiện tối thiểu tại Điều 8, 9, 10, 11 Thông tư số 08/2014/TT-BXD ngày 23 tháng 5 năm 2014 của Bộ Xây dựng. - Ngoài ra, các giải pháp về chức năng, chỉ tiêu (sử dụng đất, mật độ xây dựng, tầng cao...) trong khu nhà ở xã hội; giải pháp về hạ tầng kỹ thuật, tổ chức công trình công cộng dịch vụ phục vụ trong khu ở; giải pháp công viên, cây xanh, vui chơi giải trí... phải tuân thủ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và các quy định hiện hành. b) Giải pháp về cơ chế hỗ trợ, ưu đãi phát triển nhà ở xã hội: thực hiện theo quy định tại Điều 12 Nghị định số 188/20 1 3/NĐ-CP của Chính phủ. ( Đính kèm phụ lục ) Điều 2. Trách nhiệm thực hiện 1. Sở Xây dựng - Thực hiện nhiệm vụ cơ quan thường trực giúp UBND tỉnh chỉ đạo điều hành, tổ chức theo dõi, đôn đốc, tổng hợp tình hình triển khai thực hiện Đề án và Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, đề xuất điều chỉnh Đề án và Kế hoạch cho phù hợp với tình hình thực tế trình UBND tỉnh xem xét, quyết định. - Tham mưu UBND tỉnh ban hành: Quy định tiêu chuẩn, đối tượng và điều kiện được mua , thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh; Quy định một số cơ chế , chính sách khuyến khích, ưu đãi để kêu g ọi các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh; Quy chế quản lý việc sử dụng , vận hành khai thác Q u ỹ nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. - T ổ chức công bố, phổ biến Đ ề án và Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội hàn g năm , các tiêu chuẩn , đối tượng và điều kiện được mua , thuê, thuê mua nhà ở xã hội tr ê n địa bàn tỉnh đến các đối tượng thực hiện và các cá nhân có liên quan; quản lý và theo dõi việc bán , thuê, thuê mua theo quy định . - Hướng dẫn các nhà đầu tư về trình tự, thủ tục đầu tư và xây dựng, giới thiệu danh mục các dự án đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh để nhà đầu tư lựa chọn, đăng ký thực hiện; tiếp nhận, phổ biến rộng rãi các tài liệu thiết kế mẫu đi ể n hình nhà ở xã hội (do Bộ Xây dựng ban hành) và lập thiết kế mẫu (nếu có) cho các địa phương , doanh nghiệp , nhà đầu tư có nhu c ầ u tham g ia xây dựng nhà ở xã hội. - Chủ trì , ph ố i hợp với S ở Lao động - Thương binh và Xã hội tổng hợp nhu cầu, định hướng phát triển nhà ở xã hội hàng năm. - Chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính tranh thủ nguồn vốn hỗ trợ có mục tiêu từ ngân sách Trung ương để đầu tư phát triển nhà ở cho các nhóm đối tượng xã hội trên địa bàn tỉnh. - Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Lao động - Thương binh và Xã hội phân khai nguồn vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho các đối tượng xã hội theo quy định. - Chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có liên quan trong việc thẩm định chủ trương đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội để trình HĐND tỉnh, UBND tỉnh đối với các dự án có sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước theo quy định; tổ chức phổ biến công khai rộng rãi các chính sách khuyến khích và ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; bổ sung các dự án nhà ở xã hội vào danh mục kêu gọi đầu tư của tỉnh; tổng hợp kế hoạch phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch kinh tế xã hội và kế hoạch đầu tư hàng năm, trình UBND tỉnh; tổ chức thanh tra, kiểm tra, giám sát và xử lý các vi phạm liên quan đến việc cho mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh theo thẩm quyền. - Tổng hợp báo cáo hàng tháng, quý , năm và đột xuất về tiến độ thực hiện Đề án cho UBND tỉnh và các Bộ, ngành Trung ương theo quy định; giúp UBND tỉnh tổ chức định kỳ hội nghị sơ kết, tổng kết Đề án. 2. Sở Tài chính - Hướng dẫn trình tự, thủ tục thực hiện các ưu đãi có liên quan đến chính sách tài chính theo quy định. - Tổ c hức tiếp nhận nguồn vốn của Trung ương và phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư chuẩn bị nguồn vốn đ ố i ứng của tỉnh đảm bảo kịp thời theo tiến độ thực hiện Đề án. - Hướng dẫn các chủ đầu tư về quản lý nguồn vốn (đối với dự án có liên quan đến nguồn vốn ngân sách nhà nước), thực hiện công tác quyết toán đúng quy định. - Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng nghiên cứu, xây dựng, trình UBND ban hành khung giá cho thuê nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân (đối với dự án sử dụng nguồn vốn ngân sách). 3. Sở Tài nguyên và Môi trường - Chủ tr ì , phối hợp với các sở, ngành và UBND huyện, thị xã, thành phố tổ chức rà soát, điều chỉnh hoặc bổ sung quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; xem xét, tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất thuộc các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới đã giao cho các chủ đầu tư, nhưng không triển khai hoặc triển khai chậm so với tiến độ đã được phê d uy ệt , quỹ đất 20% dành đ ể xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, khu đ ô thị mới nhưng chưa sử dụng để giao cho các chủ đầu tư có nhu cầu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. - Hướng dẫn trình tự, thủ tục về đất đai đối với các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh theo quy định. - Hướng dẫn việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định số 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ. 4. Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng Có trách nhiệm triển khai kịp thời các văn bản của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam liên quan đến trình tự, thủ tục, điều kiện vay đối với các Chủ đầu tư dự án và người được mua, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. 5. Các sở, ngành liên quan Tham gia thực hiện Đề án theo chức năng, nhiệm vụ của ngành; kiểm tra giám sát và hướng dẫn các chủ đầu tư, các địa phương thực hiện các quy định thuộc phạm vi ngành mình quản lý. 6. Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố - Tổ chức lập, trình phê duyệt dự án đầu tư phát triển nhà ở xã hội thuộc địa phương quản lý theo phân cấp. - Tổ chức điều tra, thống kê nhu cầu nhà ở cho từng đối tượng; lập kế hoạch phát triển nhà ở xã hội hàng năm, 5 năm trên địa bàn báo cáo Sở Xây dựng tổng hợp , trình UBND tỉnh. - Chủ trì thỏa thuận đơn giá bồi thường, giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất theo kế hoạch tiến độ đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn. - Phối hợp với các ngành liên quan xử lý những vướng mắc về đất đai (nếu có) trong quá trình thực hiện. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Sở Lao động - Thương binh và Xã hội, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh tỉnh Sóc Trăng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố Sóc Trăng và các đơn vị liên quan căn cứ Quyết định thi hành kể từ ngày ký./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ Xây dựng ; - TT. Tỉnh ủy, TT. HĐND tỉnh ; - Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh; - Các sở, ngành tỉnh ; - Cổng thông tin điện tử tỉnh Sóc Trăng; - Lưu: TH, XD, KT, VX, HC. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Thành Nghiệp PHỤ LỤC CÁC BẢNG SỐ LIỆU CHI TIẾT CỦA ĐỀ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI TỈNH SÓC TRĂNG ĐẾN NĂM 2030 VÀ KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI TỈNH SÓC TRĂNG NĂM 2015 (K è m theo Quyết định số 290/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2014 của Ủ y b an nhân dân tỉnh Sóc Trăng) B ả ng 1. Dự báo số lượng người có nhu cầu về nhà ở xã hội cho từng đối tượng giai đoạn 2015-2020, 2020-2030 (đơn vị tính: người) TT Đối tượng T ổ ng nhu cầu Giai đoạn 2015-2020 Giai đoạn 2020-2030 1 Người thu nhập thấp 12.530 8.978 3.552 2 Học sinh, sinh viên 10.015 7.800 2.215 3 Công nhân, người lao động 9.820 5.965 3.855 4 Cán bộ, công chức, viên chức 7.851 4.376 3.475 5 Người thuộc diện gia đình nghèo 5.970 1.900 4.070 6 Người có công với cách mạng 5.419 1.517 3.902 7 Đối tượng bảo trợ xã hội, người cao tuổi độc thân 3.185 1.495 1.690 8 Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư 2.980 1.445 1.535 9 Đối tượng trả lại nhà công vụ khi hết tiêu chuẩn được thuê nhà công vụ 2.170 1.252 918 10 Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp 920 411 509 T ổ ng 60.860 35.139 25.721 Bảng 2. Dự báo số lượng ng ườ i có nhu cầu về nhà ở xã hội cho từng đối tượng chi tiết tại từng huyện, thị xã, thành phố giai đoạn 2015-2020 (đơn vị tính: người) TT Đối tượng Thành phố Sóc Trăng Thị xã Ngã Năm Thị xã Vĩnh Châu H uyện Trần Đề H u yện Long Phú Huyện Châu Thành Huyện Kế Sách Huyện Mỹ Tú Huyện Thạnh Trị Huyện Cù Lao Dung T ổ ng 1 Người thu nhập thấp 5.930 542 310 530 326 374 419 198 214 135 8.978 2 Học sinh , sinh viên 5.815 462 212 222 222 298 298 88 62 121 7.800 3 Công nhân, người lao động 4.701 116 113 213 186 274 104 69 98 91 5.965 4 Công chức , viên chức 2.542 291 160 484 216 181 332 27 32 111 4.376 5 Người thuộc diện gia đình nghèo 202 102 77 205 444 347 291 77 75 80 1.900 6 Người có công với cách mạng 197 198 77 43 234 142 142 170 151 163 1.517 7 Đối tượng bảo trợ xã hội, người cao tuổi đ ộ c thân 259 189 30 141 93 197 198 134 133 121 1 .495 8 Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư 371 126 24 111 118 133 249 121 124 68 1.445 9 Đối tượng trả lại nhà công vụ khi hết tiêu ch u ẩn được thuê nhà công vụ 313 50 22 63 165 164 124 141 138 72 1.252 10 Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp 199 24 25 22 24 26 21 25 23 22 411 T ổ ng 20.529 2.100 1.050 2.034 2.028 2.136 2.178 1.050 1.050 984 35.139 Bảng 3. Dự báo số lượng ng ườ i có nhu cầu về nhà ở xã hội cho từng đối tượng chi tiết tại từng huyện, thị xã, thành phố giai đoạn 2020-2030 (đơn vị tính: ng ườ i) TT Đối tượng Thành phố Sóc Trăng Thị xã Ngã Năm Thị xã Vĩnh Châu Huyện Mỹ Xuy ê n Huyện Trần Đề Huyện Long Phú H uyện Châu Thành Huyện K ế Sách Huyện Mỹ Tú Huyện Th ạ nh Trị Huyện Cù Lao Dung T ổ ng 1 Người thu nhập thấp 1.087 648 578 10 80 262 15 140 142 465 125 3.552 2 Học sinh , sinh viên 971 573 460 7 8 94 7 60 12 11 12 2.215 3 Công nhân, người lao động 1.020 582 582 122 122 1.004 122 129 123 26 23 3.855 4 Công chức , viên chức 1.002 575 575 56 56 604 56 124 74 202 151 3.475 5 Người thuộc diện gia đình nghèo 163 518 518 390 377 437 390 335 392 418 132 4.070 6 Người có công với cách mạng 283 507 507 280 280 425 320 340 382 296 282 3.902 7 Đối tượng bảo trợ xã hội, người cao tuổi đ ộ c thân 102 226 326 81 81 530 31 73 30 120 90 1.690 8 Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư 238 112 108 179 87 313 149 116 78 77 78 1.535 9 Đối tượng trả lại nhà công vụ khi hết tiêu ch u ẩn được thuê nhà công vụ 141 90 90 9 19 78 9 422 7 21 32 918 10 Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp 108 27 36 52 52 42 32 86 70 2 2 509 Tổng 5.115 3.858 3.780 1.186 1.162 3.789 1.131 1.825 1.310 1.638 927 25.721 Bảng 4. Dự báo số lượng ng ườ i có nhu cầu về nhà ở xã hội tại thành phố Sóc Trăng giai đoạn 2015-2020 (đơn vị tính: người) TT Đối tượng Phường 1 Phường 2 Phường 3 Phường 4 Ph ườ ng 5 Phường 6 Phường 7 Phường 8 Phường 9 Phường 10 T ổ ng 1 Người thu nhập thấp 519 632 657 544 567 502 480 564 483 5.379 5.379 2 Học sinh, sinh viên 200 300 1503 800 400 220 508 642 482 5.305 5.305 3 Công nhân, người lao động 405 1548 647 492 202 169 748 322 402 5.135 5.135 4 Công chức, viên chức 416 468 383 395 403 432 317 339 254 3.786 3.786 5 Người thuộc diện gia đình nghèo 5 5 10 9 11 9 11 12 10 93 93 6 Người có công với cách mạng 2 11 19 17 4 7 7 14 2 87 87 7 Đối tượng bảo tr ợ xã hội, người cao tuổi độc thân 2 2 17 5 2 56 25 2 32 149 149 8 Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư 24 8 30 28 21 29 8 37 5 198 198 9 Đối tượng tr ả lại nhà công vụ khi hết tiêu chuẩn được thuê nhà công vụ 7 11 53 22 9 22 12 32 18 202 202 10 Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp 20 18 16 18 18 35 19 16 17 195 195 T ổ ng 1.600 3.003 3.335 2.330 1.637 1.481 2.135 1.980 1.705 1.323 20.529 Bảng 5. Dự báo số lượng người có nhu cầu về nhà ở xã hội tại thành phố Sóc Trăng giai đoạn 2020-2030 (đơn v ị tính: người) TT Đối tượng Phường 1 Phường 2 Phường 3 Phường 4 Ph ườ ng 5 Phường 6 Phường 7 Phường 8 Phường 9 Phường 10 T ổ ng 1 Người thu nhập thấp 120 164 171 134 142 120 74 141 113 96 1.275 2 Học sinh, sinh viên 45 77 444 177 43 50 179 224 71 60 1.370 3 Công nhân, người lao động 51 365 198 79 49 72 265 89 50 50 1.267 4 Công chức, viên chức 75 155 131 102 104 84 37 83 35 28 834 5 Người thuộc diện gia đình nghèo 2 2 5 3 10 6 6 9 5 4 51 6 Người có công với cách mạng 1 4 6 6 1 2 3 5 1 1 30 7 Đối tượng bảo tr ợ xã hội, người cao tuổi đ ộ c thân 3 4 19 7 4 8 5 11 6 6 74 8 Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư 13 3 11 26 7 11 3 21 2 3 99 9 Đối tượng trả lại nhà công vụ khi hết tiêu chuẩn được thuê nhà công vụ 3 4 19 7 3 7 4 11 6 5 69 10 Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp 3 7 6 3 3 13 3 4 2 3 46 Tổng 315 783 1.010 543 367 373 578 598 292 256 5.115 Bảng 6. D ự báo di ệ n tích, số lượng căn hộ nhà ở xã hội cần đáp ứng cho từng đối tượng giai đoạn 2015 - 2020, 2020-2030 TT Nhu cầu nhà ở Tổng số lượng căn hộ Dự báo diện tích, số lượng căn hộ Giai đoạn 2015-2020 Dự báo diện tích, số lượng căn hộ Giai đoạn 2020-2030 Số người có nhu c ầu S ố căn hoặc phòng Số người có nhu cầu S ố căn hoặc phòng Diện tích (m 2 ) S ố người có nhu cầu S ố căn hoặc phòng Diện tích (m 2 ) TỔNG CỘNG 60.860 19.752 35.139 9.906 614.234 25.721 9.846 601.314 1 Người thu nhập thấp 12.530 4.177 8.978 2.993 191.531 3.552 1.184 75.776 2 Học sinh, sinh viên 10.015 1.252 7.800 975 62.400 2.215 277 17.720 3 Công nhân, người lao động 9.820 1.637 5.965 994 53.685 3.855 643 34.695 4 Công chức, viên chức 7.851 2.617 4.376 1.459 93.355 3.475 1.158 74.133 5 Người thuộc diện gia đình nghèo 5.970 1.990 1.900 633 38.000 4.070 1.357 81.400 6 Người có công với cách mạng 5.419 5.419 1.517 1.517 91.020 3.902 3.902 234.120 7 Đối tượng bảo trợ xã hội, người cao tuổi độc thân 3.185 637 1.495 299 17.940 1.690 338 20.280 8 Hộ gia đình, cá nhân thu ộ c di ệ n tái định cư 2.980 993 1.445 482 30.827 1.535 512 32.747 9 Đối tượng trả lại nhà công vụ khi hết tiêu chuẩn được thuê nhà công vụ 2.170 723 1.252 417 26.709 918 306 19.584 10 Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp 920 307 411 137 8.768 509 170 10.859 Bảng 7. Diện tích đất dành để phát triển các dự án nhà ở xã hội TT Nhu cầu nhà ở Số lượng căn hộ nhà ở xã hội Diện tích đất để phát triển nhà ở xã hội Số người có nhu cầu Số căn hoặc phòng Diện tích xây dựng (m 2 ) Mật độ xây dựng (%) Diện tích đất (ha) T Ổ NG CỘNG 60.860 19.752 1.140.040 217 1 Người thu nhập thấp 12.530 4.177 267.307 55 48,6 0 2 Học sinh, sinh viên 10.015 1.252 26.707 40 6,68 3 Công nhân, người lao động 9.820 1.637 66.285 40 16,57 4 Công chức, viên chức 7.851 2.617 167.488 50 33,50 5 Người thuộc diện gia đ ì nh nghèo 5.970 1.990 119.400 55 21,71 6 Người có công với cách mạng 5.419 5.419 325.140 55 59,12 7 Đối tượng bảo trợ xã hội, người cao tuổi độc thân 3.185 637 38.220 55 6,95 8 Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư 2.980 993 63.573 55 11,56 9 Đối tượng tr ả lại nhà công vụ kh i hết tiêu chuẩn được thuê nhà công vụ 2.170 723 46.293 55 8,42 10 Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp 920 307 19.627 50 3,93 Bảng 8. Danh mục dự án và nguồn vốn thực hiện các dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2015-2020, 2020-2030 TT Danh mục dự án Chủ đầu tư Quy mô dự án Tổng mức đầu tư Phân kỳ đầu tư Diện tích dự án (ha) Diện tích sàn XD (m 2 ) S ố người được đáp ứng (người) Số lượng nhà ở (căn hộ, phòng) Tổng cộng ( t ỷ đồng ) Vốn Trái phiếu CP (tỷ đồng) Vốn N S (tỷ đồng) V ốn ngoài ngân sách (tỷ đồng) Giai đoạn 2015-2020 Giai đoạn 2020-2030 Tổng vốn (tỷ đồng) Vốn Trái phiếu CP (tỷ đồng) Vốn N S (tỷ đồng) V ốn ngoài ngân sách (tỷ đồng) Tổng vốn (tỷ đồng) Vốn N S (tỷ đồng) Vốn ngoài ngân sách (tỷ đồng) I Thành phố Sóc Trăng 1 Dự án nhà ở xã hội đường Trần Quang Diệu, phường 2 (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-1,5 5.000 963 321 34 , 73 Thực hiện theo Điều 12 Ngh ị định 188/2013/NĐ-CP 34,73 34,73 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/N Đ -CP 34,73 2 Dự án nhà ở xã hội phường 2 (cặp sân bay, phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp (Công ty CP 586 Sóc Trăng) 1-2 11.797 900 300 45,38 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 45,38 45,38 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 45,38 3 Dự án nhà ở xã hội phường 3 (phục vụ ngành quân đội) Cơ quan Quân đội 0,52 3.850 195 65 15,11 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 15,11 15,11 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 15,11 4 Dự án nhà ở xã hội đường Lê Hồng Phong, khóm 5, phường 3 (đối diện TTYT dự phòng tỉnh Sóc Trăng, phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-2 7.150 1.191 300 29,12 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 29,12 29,12 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 29,12 5 Dự án nhà ở xã hội đường Trần Hưng Đạo, phường 3 (phục vụ ngành quân đội) Cơ quan Quân đội 3,1 8.576 216 134 39,7 8 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 39,78 39,78 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 39,78 6 Dự án Ký túc xá tập trung (tại tường CĐ c ộ ng đồng, phục vụ HS , SV) Sở Xây dựng 5,04 24.600 3.112 389 193 172 21 193 172 21 7 Dự á n nhà ở xã hội phường 4 (phục vụ ngành công an) Cơ quan Công an 1-3 11.000 516 172 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 8 Dự án nhà ở xã hội trong Khu đô thị 5A, phường 4 (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp (Công ty Cổ phần Đầu Tư và Phát triển Đô thị Dầu khí Cửu Long) 3-5 23.258 1.080 360 93,69 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 93,69 93,69 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 93,69 9 Dự án nhà ở xã hội Tập trung, phường 4 (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp >5 35.000 1.440 480 233,63 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 233,63 233,63 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 233,63 10. Dự án nhà ở xã hội đường Tôn Đ ứ c Thắng, phường 5 (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-2 8.250 450 150 33,60 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 33,60 33,60 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 33,60 11 Dự án nhà ở xã hội tập trung phường 7, Quốc lộ 60 (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp (Công ty TNHH Địa ốc Thu Đại Thành) 9-11 36.250 1.770 590 157,37 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 157,37 157,37 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 157,37 12 Dự án Cư xá Công nhân, người lao động Khu công nghiệp An Nghiệp, phường 7 (phục vụ công nhân) Các Doanh nghiệp tr ong KCN A n nghiệp 7,5 27.216 3.024 504 186,92 Thực hiện theo Điều 12 Ngh ị định 188/2013/NĐ-CP 186,92 186,92 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 186,92 13 Dự án nhà ở xã hội trong khu dân cư Minh Châu, phường 7 (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) (Doanh nghiệp) Công ty TNHH XD& TM Minh Châu 3-5 18.560 1.050 350 87,91 Thực hiện theo Điều 12 Ngh ị định 188/2013/NĐ-CP 74,41 74,41 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 74,41 14 Dự án Ký túc xá Cao đẳng nghề, phường 7 (phục vụ học sinh, sinh viên) Trường CĐ nghề 2-3 12.500 4.688 586 94,13 94,13 - 94,13 94,13 - 15 Dự án nhà ở xã hội đường Phạm H ùng, phường 8 (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 2-5 19.250 900 300 79,98 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 79,98 79,98 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 79,98 16 Dự án nhà ở xã hội phường 9 (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-3 11.000 516 172 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 44,80 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 44,80 17 Dự án nhà ở xã hội tập tr u ng Quốc lộ 1, phường 10 (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp >5 35.000 1.440 480 146,13 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 146,13 146,13 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 146,13 18 Dự án nhà ở xã hội đường Tỉnh lộ 8, phường 10 Doanh nghiệp 1-3 11.000 516 172 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 44,80 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 44,80 19 Dự án nhà ở xã hội Nhà máy điện Long Ph ú 1, phường 5 (phục vụ nhân viên Nhà máy nhiệt điện Long Phú) Nhà máy điện Long Phú 1 5 26.400 1.440 480 108,15 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 108,15 108,15 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 108,15 II Thị xã Vĩnh Châu 1 Dự án nhà ở xã hội xã Vĩnh Hải (phục vụ khu CN Mỹ Thanh) Doanh nghiệp 2-5 22.000 2.220 370 144,60 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 144,60 144,60 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 144,60 2 Dự án nhà ở xã hội phường 1 (phục vụ công nhân cụm CN) Doanh nghiệp 1-3 11.000 1.032 172 72,30 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 72,30 72,30 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 72,30 3 Dự án nhà ở xã hội phường 1 (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-3 11.000 1.050 350 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 44,80 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 4 Dự án nhà ở xã hội phường 2 (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-3 11.000 516 172 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 44,80 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 44,80 III Thị xã Ngã Năm 1 Dự án nhà ở xã hội phường 1 (gần khu thương mại, phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-5 11.000 1.050 350 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ -CP 44,80 2 Dự án nhà ở xã hội phường 1 (gần khu hành chính, phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-5 11.000 516 172 44 ,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 3 Dự án nhà ở xã hội (phục vụ công nhân cụm CN) D oanh nghiệp 1-5 12.500 2.778 463 82,88 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 82,88 82,88 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 82,88 4 Dự án nhà ở xã hội xã Tân Long (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-3 11.000 516 172 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 5 Dự án nhà ở xã hội phường 3 (gần khu thương mại, phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-5 11.000 1.050 350 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 IV Huyện Châu Thành 1 Dự án nhà ở xã hội thị tr ấn CT (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-3 11.000 516 172 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 2 Dự á n nhà ở xã hội ấp C ống Đôi, x ã Hồ Đắc Kiện (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội ) Doanh nghiệp 15 45.184 2.136 777 205,39 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 205,39 205,39 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 205,39 V Mỹ Tú 1 Dự án nhà ở xã hội ấp Mỹ Thuận, thị tr ấn HHN (gần khu hành chính, phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-3 11.000 516 172 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 2 Dự án nhà ở xã hội ấp Mỹ Tân, thị trấn HHN (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-3 11.000 1.050 350 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 VI Huyện Kế Sách 1 Dự án nhà ở xã hội ấp An Khương, TT K ế Sách (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 2-5 19.250 1.200 400 79,98 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 79,98 79,98 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 79,98 2 Dự án nhà ở xã hội ấp An Định, TT K ế Sách (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-3 11.000 516 172 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 3 Dự án nhà ở xã hội ấp An Ninh, TT An Lạc Thôn (phục vụ các đối tượng nhóm x ã hội) Doanh nghiệp 1-3 11.000 516 172 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 4 Dự án nhà ở xã hội ấp An B ì nh TT An Lạc Thôn (phục vụ cụm CN) Doanh nghiệp 2-5 22.000 978 400 144,60 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 144,60 144,60 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 144,60 VII Huyện Long Phú Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 1 Dự án nhà ở xã hội xã Long Đức (phục vụ công nhân TT Điện lực) Doanh nghiệp 2-5 22.000 978 400 143,03 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 143,03 143,03 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 143,03 2 Dự án nhà ở xã hội xã Long Đức (phục vụ công nhân cụm CN Đại Ngãi) Doanh nghiệp 2-5 22.000 2.220 370 143.03 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 143,03 143,03 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 143,03 3 Dự án nhà ở xã hội TT Đại Ngãi (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-3 11.000 516 172 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 4 Dự án nhà ở xã hội TT Long Phú, gần Quốc lộ N a m sông Hậu (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-3 11.000 1.050 350 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 5 Dự án nhà ở xã hội TT Long Phú (phục vụ các nhóm đ ố i tượng xã hội) Doanh nghiệp 4,4 30.886 1.050 350 121 , 96 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 121,96 121,96 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 121,96 VIII Huyện Cù Lao Dung - Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP - 1 Dự án nhà ở xã hội TT Cù Lao Dung (gần khu hành chính, phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-3 11.000 516 172 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 2 Dự án nhà ở xã hội xã An Thạnh I (phục vụ Công nhân cụm CN) Doanh nghiệp 2-5 22.000 984 400 143,03 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 143,03 143,03 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 143,03 IX Huyện Trần Đ ề - Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP - 1 Dự án nhà ở xã hội Khu CN (phục vụ công nhân khu CN) Doanh nghiệp 2-5 22.000 984 400 143,03 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 143,03 143,03 Thực hiện t heo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 143,03 2 Dự án nhà ở xã hội TT.Trần Đề (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 2-5 19.250 1.050 350 79,98 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 79,98 79 , 98 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 79,98 3 Dự án nhà ở xã hội TT. Lịch Hội Thượng (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-3 11.000 516 172 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 50,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 X Huyện Mỹ Xuyên - Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP - 1 Dự án nhà ở xã hội xã Thạnh Phú (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-3 11.000 516 172 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 50,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 XI Huyện Thạnh Trị - Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP - 1 Dự án nhà ở xã hội TT. Phú Lộc (phục vụ Công nhân cụm CN) Doanh nghiệp 1-3 11.000 1.032 172 72,30 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 72,3 0 78,30 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 72,30 2 Dự án nhà ở xã hội TT.Phú Lộc (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-3 11.000 1.050 350 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 T Ổ NG 808.975 56.025 15.321 3.264,47 266,13 2.998 , 34 1.768,87 266,13 1.502,74 1.495,6 1.495,6 Bảng 9. Nhu cầu nguồn vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hàng năm trong giai đoạn 2015-2020 TT Danh mục dự án Chủ đầu tư Quy mô dự án Phân kỳ đầu tư Ghi chú Diện tích dự án ( ha ) Diện tích sàn XD (m 2 ) Số ng ườ i được đáp ứng (người) Số lượng nh à ở (căn hộ, phòng) Năm 2015 Năm 2016 Năm 2017 Năm 2018 Năm 2019 Năm 2020 Tổng cộng (tỷ đồng) Vốn NS (tỷ đồng) Vốn ngoài ngân sách (tỷ đồng) Tổng vốn (tỷ đồng) Vốn NS (tỷ đồng) Vốn ngoài ngân sách (tỷ đồng) Tổng vốn (tỷ đồng) Vốn NS (tỷ đồng) Vốn ngoài ngân sách (tỷ đồng) Tổng vốn (tỷ đồng) Vốn NS (tỷ đồng) Vốn ngoài ngân sách (tỷ đồng) Tổng vốn (tỷ đồng) Vốn NS (tỷ đồng) Vốn ngoài ngân sách (tỷ đồng) Tổng vốn (tỷ đồng) Vốn NS (tỷ đồng) Vốn ngoài ngân sách (tỷ đồng) I Thành phố Sóc Trăng 1 Dự án nhà ở x ã hội đường Trần Quang Diệu, Phường 2 (phục vụ các nhóm đối lượng xã hội) Doanh nghiệp 1-1,5 5,000 963 321 34,73 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 34, 73 2 Dự án nhà ở xã hội Phường 2 (cạnh sân bay, phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp (Công ty CP 586 Sóc Trăng) 1-2 11.797 900 300 45 , 3 8 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 45 , 38 3 Dự á n nhà ở xã hội Phường 3 (phục vụ ngành quân đội) Cơ quan Quân đội 0,52 3.850 195 65 1 5 ,11 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 15 , 11 4 Dự án nhà ở xã hội đường Lê Hồng Phong, Khóm 5, Phường 3 (đối diện TTYT dự phòng tỉnh Sóc Trăng, phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp hoặc cá nhân 1-2 7.150 1.19 1 300 34,97 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 34 , 97 5 Dự án nhà ở xã hội đường Trần Hưng Đạo, Phường 3 (phục vụ ngành quân đội) Cơ quan Quân đội 3,1 13.824 216 134 5 8 , 15 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 58,15 6 Dự án Ký lúc xá tập trung (t ạ i tường CĐ cộng đồng, phục vụ học sinh, sinh viên) Sở Xây dựng 5,04 24.600 3.112 389 193,00 193,00 - V ốn TP CP 7 Dự án nh à ở x ã hội trong Khu đô thị 5A, Ph ườn g 4 (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp (Công ty C ổ phần Đầu Tư và Phát triển Đô thị Dầu kh í Cửu Long) 3-5 23.258 1.080 360 111,24 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 111,24 8 Dự án nhà ở xã hội tập trung Phường 7, Quốc lộ 60 (p h ục vụ các nhóm đối tượng x ã hội) Doanh nghiệp ( Công ty TNHH Địa ốc Thu Đại Thành) 9-11 36.250 1.770 590 200,93 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 200,93 9 Dự án C ư xá Công nhân, người lao động Khu công nghiệp An Nghiệp, Phường 7 (phục vụ c ô ng nhân) Các Doanh nghiệp trong KCN A n nghiệp 7,5 27.216 3.024 504 186,92 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 186,92 10 Dự án nhà ở x ã hội trong KDC Minh Châu, Phường 7 (phục vụ các nhóm đối tượng x ã hội) Doanh nghiệp (Công ty TNHH XD & TM Minh Châu) 3-5 18.560 1.050 3 5 0 87,91 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 87,91 11 Dự án Ký túc xá Cao đẳng nghề, Phường 7 (phục vụ học sinh, sinh viên) Trường CĐ nghề 2-3 12.500 4.688 5 86 94,13 94,13 - Vốn TP CP 12 Dự án nhà ở x ã hội đường Phạm Hùng, Phường 8 (phục vụ các nhóm đối tượng x ã hội) Doanh nghiệp 2-5 19.250 900 300 79 , 98 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 79,98 13 Dự án nhà ở xã hội Nhà máy điện Long Phú 1, Phường 5 (phục vụ nhân viên Nhà máy nhiệt điện Long Phú) Nhà máy điện Long Phú 1 5 26.400 1.440 480 108,15 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 108 ,15 II Thị xã V ĩ nh Châu 14 Dự án nhà ở x ã hội Phường 1 (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-3 11.000 1.050 350 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 III Thị x ã Ng ã Năm 15 Dự án nhà ở x ã hội Phường 1 (gần khu thương mại, phục vụ các nhóm đối tượng x ã hội) Doanh nghiệp 1-5 11.000 1.050 350 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 16 Dự án nhà ở xã hội Phường 3 (gần khu thương mại, phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-5 11.000 1.050 350 44,80 44,80 IV Huyện Châu Thành 17 Dự án nhà ở x ã hội ấp Cống Đôi, xã Hồ Đắc Kiện (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 15 45.184 2.136 777 205,39 205,39 V Mỹ Tú 18 Dự án nhà ở xã hội ấp Mỹ Tân, thị trấn HHN (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-3 11.000 1.050 350 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 VI Huyện Kế S á ch 19 Dự án Nhà ở Xã hội ấp An Khương, TT Kế Sách (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 2-5 19.250 1.200 400 79,98 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 79,98 20 Dự án nhà ở x ã hội ấp An B ì nh TT An Lạc Thôn ( phục vụ cụm CN) Doanh nghiệp 2-5 22.000 978 400 144,60 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 144,60 VII Huyện Long Phú 21 D ự án nhà ở xã hội xã Long Đức (phục vụ công nhân TT Điện lực) Doanh nghiệp 2-5 22.000 978 400 143,03 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 143,03 22 Dự án nhà ở xã hội TT Long Phú, gần Quốc lộ N a m sông Hậu (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 4,4 30.886 1.050 350 121,96 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 121,96 VIII Huyện Cù Lao Dung 23 Dự án nhà ở xã hội xã An Thạnh 1 (phục vụ Công nhân cụm CN) Doanh nghiệp 2-5 22.000 984 400 143,03 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 143,03 IX Huyện Trần Đ ề 24 Dự án nhà ở xã hội Khu CN (phục vụ công nhân khu CN) Doanh nghiệp 2-5 22.000 984 400 143,03 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 143,03 25 Dự án nhà ở xã hội TT.Trần Đề (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội ) Doanh nghiệp 2-5 19.250 1.050 350 79,98 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 79,98 X Huyện Thạnh Trị 26 Dự án nhà ở xã hội TT.Phú Lộc (phục vụ các nhóm đối t ượ ng xã hội) Doanh nghiệp 1-3 11.000 1.050 350 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 TỔNG 487.225 35.139 9.906 730,6 2 730,62 580,95 193,0 387,95 324,90 324,90 367,60 367,60 347,78 347,78 183,73 94,13 89,60 Bảng 10. Danh mục dự án và nguồn vốn thực hiện các dự án nhà ở xã hội tỉnh Sóc Trăng năm 2015 TT Danh mục dự án Chủ đầu tư Quy mô dự án Nguồn vốn thực hiện năm 2015 Dự kiến ti ế n độ thực hiện dự án Diện tích dự án (ha) Diện tích sàn xây d ự ng (m 2 ) Số người được đáp ứng (người) S ố lượng nhà ở (căn hộ, phòng) Tổng cộng (tỷ đồng) Vốn ngân sách (tỷ đồng) Vốn ngoài ngân sách (tỷ đồng) I Thành phố Sóc Trăng 1 Dự án nhà ở xã hội Phường 2 (cạnh sân bay, phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp (Công ty CP 586 Sóc Trăng) 1-2 11.797 900 300 45,38 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 45,38 2015-2017 2 Dự án nhà ở xã hội đường Lê Hồng Phong, Khóm 5, Phường 3 (đối diện Trung tâm Y t ế dự phòng tỉnh Sóc Trăng, phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp hoặc cá nhân 1-2 7.150 1.191 300 34,97 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 34,97 2015-2018 3 Dự án nhà ở xã hội trong Khu đô thị 5A, Phường 4 (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp (Công ty Cổ phần Đầu Tư và Phát triển Đô thị Dầu khí Cửu Long) 3-5 23.258 1.080 360 111,24 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 111,24 2015-2018 4 Dự án nhà ở xã hội tập trung Phường 7, Quốc lộ 60 (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp (Công ty TNHH Địa ốc Thu Đại Thành) 9-11 36.250 1.770 590 200,93 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 200,93 2015-2020 5 Dự án nhà ở xã hội tr ong Khu dân cư Minh Châu, Phường 7 (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp (Công t y TNHH XD & TM Minh Châu) 3-5 18.560 1.050 350 87,91 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 87,91 2015-2019 II Thị xã Ngã Năm 6 Dự án nhà ở xã hội Phường 3 (gần khu thương mại, phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 1-5 11.000 1.050 350 44,80 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 44,80 2015-2020 III Huyện Châu Thành 7 Dự án nhà ở xã hội ấp C ống Đôi, xã Hồ Đắc Kiện (phục vụ các nhóm đối tượng xã hội) Doanh nghiệp 15 45.184 2.136 777 205,39 Thực hiện theo Điều 12 Nghị định 188/2013/NĐ-CP 205,39 2015-2020 T Ổ NG 153.199 9.177 3.027 730,62 730,62