43/2009/NQ-HĐND7

Nghị quyết 43/2009/NQ-HĐND7 về chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương do Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương khóa VII, kỳ họp thứ 15 ban hành HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------- Số: 43/2009/NQ-HĐND7 Thủ Dầu Một, ngày 16 tháng 12 năm 2009 NGHỊ QUYẾT VỀ CHẾ ĐỘ THU, NỘP, QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG LỆ PHÍ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH DƯƠNG HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG KHOÁ VII - KỲ HỌP THỨ 15 Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Pháp lệnh phí và lệ phí số 38/2001/PL-UBTVQH10 ngày 28 tháng 8 năm 2001; Căn cứ Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03 tháng 6 năm 2002 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh phí và lệ phí; Căn cứ Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 3 năm 2006 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03 tháng 6 năm 2002 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh phí và lệ phí; Căn cứ Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Căn cứ Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24 tháng 7 năm 2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật về phí và lệ phí; Căn cứ Thông tư số 45/2006/TT-BTC ngày 25 tháng 5 năm 2006 của Bộ Tài chính sửa đổi bổ sung Thông tư số 63/2002/TT-BTC; Căn cứ Thông tư số 97/2006/TT-BTC ngày 16 tháng 10 năm 2006 của Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Sau khi xem xét Tờ trình số 3600/TTr-UBND ngày 24 tháng 11 năm 2009 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương; báo cáo thẩm tra số 61/BC-HĐND-KTNS ngày 03 tháng 12 năm 2009 của Ban Kinh tế - Ngân sách và ý kiến của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh, QUYẾT NGHỊ: Điều 1. Phê chuẩn chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương như sau: 1. Đối tượng thu a) Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được uỷ quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giải quyết công việc liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. b) Miễn nộp lệ phí cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trước ngày 10 tháng 12 năm 2009. 2. Mức thu phí: Stt Nội dung Đơn vị tính Mức thu (đồng) Đất Tài sản gắn liền với đất Tổng A Đối với hộ gia đình, cá nhân I Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất 1 Đối với các phường a Diện tích nhà ở có sàn sử dụng dưới 100 m2 Giấy 25.000 40.000 65.000 b Diện tích nhà ở có sàn sử dụng từ 100 m2 đến 250 m2 Giấy 25.000 55.000 80.000 c Diện tích nhà ở có sàn sử dụng trên 250 m2 Giấy 25.000 70.000 95.000 2 Đối với khu vực khác a Diện tích nhà ở có sàn sử dụng dưới 100 m2 Giấy 40.000 40.000 b Diện tích nhà ở có sàn sử dụng từ 100 m2 đến 250 m2 Giấy 55.000 55.000 c Diện tích nhà ở có sàn sử dụng trên 250 m2 Giấy 70.000 70.000 II Chứng nhận đăng ký biến động sau khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất 1 Đối với các phường Lần 15.000 35.000 50.000 2 Đối với khu vực khác Lần 7.500 35.000 42.500 III Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất Lần 35.000 35.000 B Đối với tổ chức I Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất 1 Đối với nhà ở a Diện tích nhà ở có sàn sử dụng dưới 1.000 m2 Giấy 100.000 210.000 310.000 b Diện tích nhà ở có sàn sử dụng từ 1.000 m2 đến 5.000 m2 Giấy 100.000 280.000 380.000 c Diện tích nhà ở có sàn sử dụng trên 5.000 m2 Giấy 100.000 350.000 450.000 2 Đối với sở hữu công trình a Diện tích sở hữu công trình xây dựng dưới 2.000 m2 Giấy 100.000 140.000 240.000 b Diện tích sở hữu công trình xây dựng từ 2.000 m2 đến 6.000 m2 Giấy 100.000 250.000 350.000 c Diện tích sở hữu công trình xây dựng trên 6.000 m2 Giấy 100.000 350.000 450.000 II Chứng nhận đăng ký biến động sau khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất Lần 20.000 30.000 50.000 III Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất Lần 20.000 20.000 IV Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất Lần 20.000 30.000 50.000 3. Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là khoản thu ngân sách Nhà nước. Cơ quan trực tiếp thu lệ phí được trích lại 80% để trang trải chi phí cho công tác cấp Giấy chứng nhận và tổ chức thu lệ phí theo quy định của pháp luật. 4. Thời gian thực hiện: từ ngày 01 tháng 01 năm 2010. Điều 2. Giao Uỷ ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định thực hiện Nghị quyết này. Điều 3. - Bãi bỏ Nghị quyết số 11/2007/NQ-HĐND7 ngày 20 tháng 7 năm 2007 của Hội đồng nhân dân tỉnh về chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy, xác nhận thay đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trên địa bàn tỉnh Bình Dương. - Bãi bỏ mục 1, phần B, khoản I, điều 1 của Nghị quyết số 07/2007/NQ-HĐND7 ngày 20 tháng 7 năm 2007 về chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng một số loại phí, lệ phí thuộc lĩnh vực tài nguyên và môi trường và các nội dung tương ứng quy định tại phụ lục 1 và 2 kèm theo Nghị quyết số 07/2007/NQ-HĐND7. Điều 4. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này. Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương khoá VII, kỳ họp lần thứ 15 thông qua ./. Nơi Nhận: - Uỷ ban Thường vụ Quốc hội; - Văn phòng: Quốc hội, Chính phủ; - Các Bộ: Tài nguyên-Môi trường, Tài chính, Xây dựng; - Cục Kiểm tra văn bản QPPL; - Thường trực Tỉnh uỷ, Đoàn ĐBQH tỉnh; - Thường trực HĐND, UBND, UBMTTQ tỉnh; - Đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh; - Các sở, ban, ngành, đoàn thể cấp tỉnh; - LĐVP: Tỉnh uỷ, Đoàn ĐBQH - HĐND, UBND tỉnh; - Thường trực HĐND và UBND các huyện, thị xã; - Trung tâm Công báo tỉnh; - Website Bình Dương; - Chuyên viên VP: Đoàn ĐBQH - HĐND, UBND tỉnh; - Lưu: VT (10 bộ). CHỦ TỊCH Vũ Minh Sang