237/2004/QĐ-UB

Quyết định 237/2004/QĐ-UB phê duyệt quy hoạch một số điểm thu hút đầu tư phát triển trang trại sản xuất nông lâm kết hợp gắn với chăn nuôi bò sữa, bò thịt chất lượng cao tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2004-2010 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số : 237/2004/QĐ-UB Đà Lạt, ngày 22 tháng 12 năm 2004 QUYẾT ĐỊNH V/V PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH MỘT SỐ ĐIỂM THU HÚT ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TRANG TRẠI SẢN XUẤT NÔNG LÂM KẾT HỢP GẮN VỚI CHĂN NUÔI BÒ SỮA, BÒ THỊT CHẤT LƯỢNG CAO TỈNH LÂM ĐỒNG GIAI ĐOẠN 2004-2010 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG - Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/1 1/2003 ; - Căn cứ Quyết định số 56/2004/QĐ-UB ngày 02/4/2004 của UBND tỉnh phê duyệt Chương trình phát triển nông nghiệp công nghệ cao tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2004-2010; - Xét Tờ trình số 2783/TTr-NN&PTNT ngày 13/12/2004 của Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn đề nghị phê duyệt dự án quy hoạch một số điểm thu hút đầu tư phát triển trang trại sản xuất nông lâm kết hợp gắn với chăn nuôi bò sữa, bò thịt chất lượng cao tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2004 -2010 QUYẾT ĐỊNH Điều 1 : Phê duyệt dự án quy hoạch, kèm theo báo cáo hồ sơ dự án, với các nội dung chủ yếu sau: 1- Tên dự án: Quy hoạch một số điểm thu hút đầu tư phát triển trang trại sản xuất nông lâm kết hợp gắn với chăn nuôi bò sữa, bò thịt chất lượng cao tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2004 - 2010. 2 - Phạm vi, địa điểm thực hiện: địa bàn 33 xã thuộc 10 huyện và thị xã Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. 3 - Mục tiêu quy hoạch: - Nhà nước quy hoạch tạo quỹ đất tập trung và thực hiện phân lô trong từng khu quy hoạch để giao cho nhà đầu tư thực hiện đầu tư khép kín vào lĩnh vực phát triển trang trại sản xuất nông lâm kết hợp gắn với chăn nuôi bò sữa, bò thịt chất lượng cao. Hình thành các vùng sản xuất tập trung nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, giải quyết việc làm, tăng hiệu quả kinh tế trên một đơn vị diện tích trong khu quy hoạch. - Xây dựng và tổ chức thực hiện các cơ chế chính sách, các giải pháp hỗ trợ đầu tư, tạo môi trường thuận lợi thu hút nhà đầu tư vào các điểm quy hoạch. 4 - Nội dung và giải pháp chủ yếu: 4.1 - Quy hoạch một số điểm thu hút đầu tư phát triển trang trại sản xuất nông lâm kết hợp gắn với chăn nuôi bò sữa, bò thịt chất lượng cao. 4.1.1 - Quy mô , vị trí, địa điểm : tổng diện tích quy hoạch 9 . 1 47 ha tại 54 tiểu khu, gồm 35 điểm được phân thành 56 lô ( 56 trang trại ), phân bố như sau : - Huyện Lạc Dương: 181 ha, trên 01 điểm tại xã Đạ Chays (đã quy hoạch). - Huyện Đơn Dương: 1.282 ha, trên 04 điểm tại 3 xã: Tu Tra, K'đơn, Lạc Xuân. - Huyện Đức Trọng: 1.647 ha, trên 07 điểm tại 5 xã: Tà Năng, Ninh Gia, Tà Hi ne, Linh Loan, Đà Loan. - Huyện Lâm Hà : 634 ha, trên 03 điểm tại 2 xã: Phúc Thọ, Phi Tô. - Huyện Đam Rông: 606 ha, trên 03 điểm tại 4 xã: Phi Liêng, Đa K'Nàng , RôMen, Liêng SRôn. - Huyện Di Linh: 311 ha, trên 04 điểm tại 5 xã: Gung Ré, Tân Thượng, Đinh Trang Thượng, Bảo Thuận, Gia Hiệp. - Huyện Bảo Lâm: 1.154 ha, trên 04 điểm tại 4 xã: Lộc Phú, Lộc Lâm, B'La, TT Lộc Thắng. - Thị xã Bảo Lộc: 308 ha trên 01 điểm tại xã Đại Lào. - Huyện Đạ Huoai : 802 ha, trên 03 điểm tại 3 xã: Đạ Huoai, Ma đagui, Đạ P'Loa. - Huyện Đạ Tẻh: 710 ha, trên 2 điểm tại3 xã: Triệu Hải, Đạ Kho, Mỹ Đức - Huyện Cát Tiên: 512 ha, trên 02 điểm tại 02 xã: Phước Cát 1 , Tiên Hoàng. 4.1.2 - Phân lô và định hướng phát triển sản xuất chủ yếu của trang trại trong từng điểm quy hoạch: biểu chi tiết đính kèm quyết định. Căn cứ vào từng quy mô dự án đầu tư vào các điểm quy hoạch để thực hiện phân lô giao đất, cho thuê đất đối với từng chủ đầu tư cụ thể. 4.2 - Các giải pháp, chính sách chủ yếu: 4.2.1- Giải pháp tích tụ tập trung quỹ đất: Thực hiện theo một trong các hình thức sau: - Nhà nước thực hiện thu hồi đất, cắm mốc phân lô cho nhà đầu tư thuê theo quy mô từng dự án được duyệt đối với đất lâm nghiệp do nhà nước quản lý, đất nhà nước đã giao cho tổ chức, cá nhân trước đây nhưng không sử dụng, hoặc sử dụng không đúng mục đích, không hết diện tích. Nhà nước căn cứ vào phạm vi, ranh giới điểm quy hoạch và quy mô từng dự án được duyệt để chỉ đạo các ngành chức năng và chính quyền địa phương hỗ trợ về mặt pháp lý cho nhà đầu tư thuê đất ổn định lâu dài của người đang sử dụng đất sản xuất nông nghiệp nên điểm đã được quy hoạch, theo phương thức nhà đầu tư tự thoả thuận tiền thuê đất, giá thuê đất phải bằng hoặc cao hơn khung giá Nhà nước quy định. Nhà nước khuyến khích nhà đầu tư thực hiện hợp tác liên doanh, liên kết kinh tế với các tổ chức, cá nhân có đất theo hình thức góp vốn đầu tư bằng quyền sử dụng đất trong điểm quy hoạch để thực hiện đầu tư theo phương án. 4.2.2 - Giải pháp hỗ trợ đầu tư: Nhà nước thông qua các chương trình dự án phát triển kinh tế xã hội hàng năm, ưu tiên các hạng mục đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng thiết yếu về giao thông, điện, công trình thuỷ lợi đầu mối phục vụ cho dân sinh kinh tế trên địa bàn, trong đó có phục vụ cho điểm quy hoạch trang trại gắn chăn nuôi bò sữa, bò thịt. Trong trường hợp nhà đầu tư ứng trước kinh phí tự đầu tư các công trình hạ tầng dùng chung được trừ dần vào các khoản nộp ngân sách Nhà nước hàng năm theo quy định. 4.2.3 - Chính sách thu hút đầu tư : Thực hiện miễn, giảm tiền thuê đất, thuế thu nhập doanh nghiệp, giảm chuyển đổi mục đích sử dụng đất, miễn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị để tạo tài sản cố định, hỗ trợ đào tạo nghề lần đầu cho lao động ở địa phương, hỗ trợ đầu tư theo pháp luật về đầu tư phát triển. . . theo chính sách ưu đãi đầu tư của nhà nước và tỉnh đã ban hành. 5 - Vốn và nguồn vốn đầu tư: 5.1 - Tổng mức vốn đầu tư : 186.013 triệu đồng, trong đó: - Vốn Nhà nước đầu tư : 92.198 triệu đồng. - Vốn các nhà đầu tư : 93.815 triệu đồng. 5.2 - Cơ cấu đầu tư nguồn ngân sách Nhà nước: - Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đến điểm quy hoạch bằng nguồn vốn lồng ghép các chương trình, dự án phát triển kinh tế- xã hội trên địa bàn: 89.342 triệu đồng. - Cắm mốc, phân lô, bàn giao thực địa và kinh phí quản lý : 2.855 triệu đồng. 6 - Thời gian thực hiện dự án : Từ năm 2004 - 2010. Điều 2 : 2.1 - Giao UBND các huyện, thị xã Bảo Lộc căn cứ nội dung quy hoạch đã được phê duyệt trực tiếp quản lý quy hoạch trước và sau đầu tư. Công bố quy hoạch và xúc tiến kêu gọi các nhà đầu tư vào các điểm quy hoạch trên địa bàn huyện, thị xã. 2.2 - Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn có trách nhiệm phối hợp với các sở, ban, ngành có liên quan và UBND các địa phương hướng dẫn các nhà đầu tư xây dựng phương án sử dụng đất lâm nghiệp để sản xuất nông lâm kết hợp, thẩm định và trình cấp thẩm quyền phê duyệt làm cơ sở cho thuê đất lâm nghiệp. Đồng thời hướng dẫn và chuyển giao kỹ thuật chuyên ngành chăn nuôi bò sữa, bò thịt theo chức năng, nhiệm vụ quy định. 2.3 - Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp Sở Tài chính thực hiện cân đối kế hoạch đầu tư ngân sách Nhà nước hàng năm, đảm bảo kinh phí hoạt động cho các đơn vị thực hiện nhiệm vụ quản lý và xúc tiến đầu tư vào các điểm quy hoạch; thẩm định cấp ưu đãi đầu tư theo quy định hiện hành. Điều 3: Chánh Văn phòng UBND tỉnh Lâm Đồng, Giám đốc các sở: Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Kế hoạch và Đầu tư, Công nghiệp, Thương mại và Du lịch, Giao thông Vận tải, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Lao động - Thương binh và Xã hội, Khoa học và Công nghệ, Giám đốc Kho bạc Nhà nước, Chủ tịch các UBND huyện, thành phố Đà Lạt, thị xã Bảo Lộc và Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định từ ngày ký. T/M. UBND TỈNH LÂM ĐỒNG CHỦ TỊCH Huỳnh Đức Hòa VỊ TRÍ, ĐỊA ĐIỂM, DIỆN TÍCH VÀ ĐỊNH HƯỚNG PHÂN LÔ CÁC ĐIỂM QUY HOẠCH TRANG TRẠI NÔNG LÂM KẾT HỢP GẮN CHĂN NUÔI BÒ SỮA, BÒ THỊT CHẤT LƯỢNG CAO TỈNH LÂM ĐỒNG GIAI ĐOẠN 2004-2010 Đính kèm Quyết định số 237/2004/QĐ-UB ngày 22/12/2004 của UBND tỉnh Huyện, xã Địa điểm Vị trí Diện tích (ha) Phân lô Định hướng phát triển sản xuất chủ yếu Tổng số 35 Điểm 54 TK 9.147 56 lô 1.Lạc Dương 01 Điểm 181 1 lô Đạ Chays K’Long K’Lanh TK90, 91, 124 181 Lô 1 No-lâm KH+CN B.sữa-B.thịt 2. Đơn Dương 04 Điểm 1.282 6 lô Tu Tra Kamboote TK 339 197 Lô 1 No-lâm KH + CN B.sữa-B.thịt 196 Lô 2 No-lâm KH + CN B.sữa-B.thịt Tu Tra, K’Đơn Cty La Ba TK No 204 Lô 1 No-lâm KH + CN B.sữa-B.thịt Lạc Xuân Ma Nới TK 321 235 Lô 1 No-lâm KH+CN B.thịt Tu Tra Cty giống Bò sữa (Điểm 01) TK No, 339 270 Lô 1 No + CN B.thịt Tu Tra Cty giống Bò sữa (Điểm 02) TK No, 339 180 Lô2 No + CN B.sữa-B.thịt 3. Đức Trọng 07 Điểm 1.647 10 lô Tà Năng Charangho TK 368, 369 261 Lô 1 No-lâm KH + CN B.sữa-B.thịt Tà Năng Ma Bó TK 356 23 Lô 1 No + CN B.sữa-B.thịt 282 Lô2 No-lâm KH + CN B.sữa-B.thịt Ninh Gia N.Trường 78 cũ TK 638 24 Lô 1 No + CN B.sữa-B.thịt 156 Lô2 No-lâm KH + CN B.sữa-B.thịt 257 Lô 3 No-lâm KH + CN B.sữa-B.thịt Tà Năng Xiêng Tran TK 370 147 Lô 1 No-lâm KH + CN B.sữa-B.thịt Tà Hine, Ninh Loan, Đà Loan Cty No Sài Gòn (Điểm 01) TK 366, 367 240 Lô 1 No-lâm KH+ CN B.sữa Đà Loan Cty No Sài Gòn (Điểm 02) TK 367 134 Lô2 No-lâm KH, CN B.sữa-B.thịt Đà Loan Cty No. Sài Gòn (Điểm 03) 123 Lô 3 No-lâm KH + CN B.sữa-B.thịt 4. Lâm Hà 03 Điểm 634 4 lô Phúc Thọ Da Dran TK 251, 236 233 Lô 1 No-lâm KH + CN -B.thịt –bò sữa 168 Lô2 No-lâm KH + CN -B.thịt- B.sữa Phi Tô CtyT.H.Phú (Đ01) TK 227, 228, 242 96 Lô 1 Lâm nghiệp + CN B.thịt Phi Tô CtyT.H.Phú (Đ02) TK 242, 243 137 Lô2 Lâm nghiệp + CN B.thịt-B.sữa 5. Đam Rông 03 Điểm 606 4 lô Phi Liêng R Lang Dia TK215, 216 160 Lô 1 Lâm nghiệp + CN B.thịt 176 Lô 2 Lâm nghiệp + CN B.thịt Đạ K’Nàng Teurlang TK233 135 Lô 1 No-lâm KH + CN B.thịt Rô Men, Liêng S’Rôn Da Teho Ong TK 192, 200, 202 135 Lô 1 No-lâm KH + CN B.thịt 6. Di Linh 04 Điểm 1.311 7 lô Gung Ré Dăng Rách TK 650 30 Lô 1 No + CN B.thịt- B.sữa 240 Lô2 No-lâm KH + CN B.thịt -B.sữa Tân Thượng, Đinh T Thượng Da Nil TK 610, 616, 617 246 Lô 1 No-lâm KH + CN B.thịt 260 Lô2 No-lâm KH + CN B.thịt Bảo Thuận Bảo Thuận TK 648B, 664 225 Lô 1 No-lâm KH + CN B.thịt -B.sữa Gia Hiệp Liên Djiraye TK 646A, 646B 26 Lô 1 No + CN B.thịt -B.sữa 284 Lô2 No-lâm KH + CN B.thịt- B.sữa 7. Bảo Lâm 04 Điểm 1.154 6 lô Lộc Thắng Nao Deur TK 441, 446 160 Lô 1 No-lâm KH + CNB.thịt- B.sữa 295 Lô2 No-lâm KH + CN B.thịt B.sữa- Lộc Phú Nao Quan TK 443 120 Lô 1 No-lâm KH + CN B.thịt -B.sữa 137 Lô2 No-lâm KH + CN B.thịt -B.sữa LPhú,L.Lâm,B’Lá Cty Mỹ Thành (Đ01) TK 410, 411, 438A 258 Lô 1 N-lâm KH+CN B.thịt - B.sữa Lộc Phú Cty Mỹ Thành (Đ02) TK 338A 184 Lô2 No-lâm KH + CN B.thịt 8. Bảo Lộc 01 Điểm 308 5 lô Đại Lào Đại Lào TK 483, 486 21 Lô 1 No + CN B.sữa-B.thịt 21 Lô2 No + CN B.sữa-B.thịt 23 Lô 3 No + CN B.sữa-B.thịt 125 Lô4 No-lâm KH + CN B.sữa-B.thịt 118 Lô5 No-lâm KH + CN B.thịt -B.sữa 9. Đạ Huoai 03 Điểm 802 5 lô Đạ Huoai Thôn 1 TK 574 145 Lô 1 No-lâm KH + CN B.thịt 241 Lô2 No-lâm KH + CN B.thịt Ma Đa Guoi Trảng Bụp TK 586B 150 Lô 1 No-lâm KH + CN B.thịt 166 Lô2 No-lâm KH + CN B.thịt Đạ P ‘Loa Cty Lâm Thành TK 594B 100 Lô 1 Lâm nghiệp + CN B.thịt 10. Đạ Tẻh 02 Điểm 710 4 lô Triệu Hải, Đạ Kho Đạ Kia TK 564, 572A 28 Lô 1 No + CN B.thịt 284 Lô2 No-lâm KH + CN B.thịt Mỹ Đức Con ó TK 546, 547 178 Lô 1 No-lâm KH + CN B.thịt 220 Lô2 No-lâm KH + CN B.thịt 11. Cát Tiên 02 Điểm 512 4 lô Phước Cát 1 Đồi Kim Cương TK No 25 Lô 1 No + CN B.thịt 180 Lô2 No-lâm KH + CN B.thịt Tiên Hoàng Thôn 3 TK 516, 529 23 Lô 1 No + CN B.thịt 284 Lô2 No-lâm KH + CN B.thịt Ghi chú chữ viết tắt : TK : tiểu khu; No : Nông nghiệp; KH : kết hợp; CN : chăn nuôi,