60/2012/QĐ-UBND

Quyết định 60/2012/QĐ-UBND điều chỉnh Quyết định 22/2009/QĐ-UBND về đơn giá đo đạc địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------- Số: 60/2012 /QĐ-UBND Hà Tĩnh , ngày 07 tháng 1 1 năm 201 2 QUYẾT ĐỊNH ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG MỘT SỐ NỘI DUNG CỦA QUYẾT ĐỊNH SỐ 22/2009/QĐ-UBND NGÀY 22/9/2009 CỦA UBND TỈNH VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và U BND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của HĐND , U BND ngày 03/12/2004; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003; Căn cứ Nghị định số 12/2002/NĐ-CP ngày 22/01/2002 của Chính phủ về hoạt động đo đạc và b ả n đồ; N g hị định s ố 31/2012/NĐ-CP ngày 12/4/2012 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu chung; C ă n cứ Thông tư liên tịch số 04/2007 /T TLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính về hướng dẫn lập dự toán kinh ph í đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; Căn cứ Thông tư liên tịch số 83/2003/TTLT-BTC-B TN MT ngày 27/8/2003 của Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc phân cấp, quản lý và thanh quyết toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; Căn cứ Quyết định số 10/2008/QĐ-BTNMT ngày 18/12/2008 của Bộ Tài nguyên và M ô i trường về việc ban hành Định m ứ c kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đ ồ địa chí n h, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Xét đề nghị của S ở Tài nguyên và Môi trường tại Văn b ả n s ố 2370/STNMT-ĐĐBĐ ngày 30/10/2012; của Sở Tài chính tạ i T ờ tr ì nh số 2252/TT r- STC-GCS ngày 16/10/2012, kèm báo cáo th ẩ m định số 1329/BC-STP ngày 26/10/2012 c ủ a Sở Tư ph á p, QUYẾT ĐỊNH : Điều 1 . Điều ch ỉ nh, bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 22/2009/QĐ-UBND ngày 22/9/2009 của UBND tỉnh như sau: 1. Điều chỉnh chi phí lao động kỹ thuật và chi phí lao động phổ thông theo hệ số K (chi tiết theo Phụ l ục 1 kèm theo) 2. Đ i ều chỉnh ngày công lao động phổ thông phục vụ công tác đo vẽ b ả n đồ địa chính tr ê n địa bàn t ỉ nh Hà Tĩnh là 1 00.000 đồng/ngày. 3. Ban hành b ổ sung đơn g i á cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp c ấ p 01 (một) thửa đất hoặc nhiều thửa đất trên 01 (một) giấy chứng nhận quyền s ử dụng đất g ắ n liền với c ô ng tác đo đạc b ả n đồ địa chính (chi tiết theo Phụ lục 2, Phụ lục 3 và Phụ lục 4 kèm theo) 4. Những c ô ng việc đo đạc bản đồ phục vụ bồi thường, giải phóng mặt b ằ ng, khu công nghiệp , các công trình g i ao thông, thủy lợi, công tr ì nh điện năng thì chi phí nhân công (sau khi đã điều chỉnh hệ s ố theo khoản 1, Điều 1 của Quyết định này) phần ngoại nghiệp được tính thêm 0,15 và nội nghiệp được tính thêm 0,10 . 5. Bãi b ỏ Đơn giá đăng ký, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồng loạt g ắ n l iền với c ô ng tác đo đạc địa chính (tại điểm 13 (Mục N - tiết kiệm) thuộc phần II - Đơn giá t ổ ng hợp kèm theo Quy ế t định số 22/2009/QĐ-UBND ng à y 22/9/2009 của UBND tỉ nh) . 6. Khi có sự thay đổi về mức lương tối thiểu theo quy định của Ch í nh phủ; Giao Sở Tài nguyên và Môi trường phố i hợp với Sở Tài chính để thống nhất điều ch ỉ nh tương ứng c á c hệ số điều ch ỉ nh (K- hệ số điều chỉnh tiền lương l ao động kỹ thuật và hệ số điều ch ỉ nh tiền lương l a o động ph ổ thông) trình Ủ y ban nhân dân tỉnh xem xét quyết định. Điều 2 . Quyết định này l à cơ sở để lập, thẩm tra, thẩm định dự toán, thanh quyết toán các công trình đo vẽ b ả n đồ, lập hồ sơ địa ch í nh, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn t ỉ nh Hà Tĩnh. Điều 3 . Quyết định này c ó h i ệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 05/2012/QĐ-UBND ngà y 24/02/2012 của UBND t ỉ nh về việc điều chỉnh, bổ sung một số nội dung của Quyết định số 22/20 09 /QĐ-UBND ngày 22/9/2009 của UBND t ỉ nh về việc ban hành đ ơn giá đo đạc địa chính, đ ă ng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư; Giám đốc Kho bạc Nhà nước t ỉ nh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị x ã ; Th ủ trưởng các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ T ài nguyên và Môi trường; - Cục Ki ể m tra v ă n bản - Bộ Tư pháp; - Website Chính phủ; - T ổ ng cục Quản lý Đất đ ai; - Cục Đo đạc Bản đ ồ Việt Nam; - TTr. Tỉnh ủy; TTr HĐND t ỉ nh; - Ch ủ tịch, các PCT.UBND tỉnh ; - B á o Hà Tĩnh, Đ ài PTTH tỉnh ; - Sở Tư p háp; - Trung t â m Công báo Tin học t ỉ nh; - Các PVP.UBND t ỉ nh; các Tổ CV/VP ; - Lưu: VT, N L 1 . TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Đình Sơn PHỤ LỤC 1 HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH CHI PHÍ LAO ĐỘNG KỸ THUẬT VÀ LAO ĐỘNG PHỔ THÔNG (Ban hành kèm theo Quyết định số 60/2012/QĐ-UBND ngày 07/11/2012 của UBND tỉnh Hà Tĩnh) TT Nội dung Hệ số điều ch ỉ nh C á ch điều chỉnh 1 Điều chỉnh chi phí lao động kỹ thuật theo mức l ươ ng tối thi ể u 1.050.000 đồng/tháng K Lđktđc = 1,6154 Chi phí lao động kỹ thuật (theo mức lương 1.050.000 đồng/tháng) = Chi phí lao động kỹ thuật tại Quyết định số 22/2009/QĐ-UBND x K Lđktđc 2 Điều ch ỉ nh chi phí lao động ph ổ thông theo mức ngày công 100.000 đồng/ngày K Lđptđc = 4 Chi phí lao động phổ thông (theo mức ngày công 100.000 đồng /ngày) = Chi phí lao động phổ thông tại Quyết định số 22/2009/QĐ-UBND x K Lđptđc PHỤ LỤC 2 ĐON GIÁ CẤP 01 (MỘT) THỬA ĐẤT TRÊN 01 (MỘT) GCNQSD ĐẤT GẮN LIỀN VỚI CÔNG TÁC ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH (Ban hành kèm theo Quyết định số 60 /2012/QĐ-UBND ngày 07/11/2012 của UBND t ỉ nh Hà T ĩ nh) Đơn vị t í nh: đ ồ ng Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Kh ó kh ă n C hi phí lao độ n g k ỹ thuật C hi phí lao động phổ thông C hi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao C hi phí năng lượng C hi phí trực tiếp C hi phí chung Đơn giá Trường hợp chưa có V ă n phòng Đăng ký quyền s ử dụng đất cấp huyện; trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 77.395 7.875 685 9.985 368 786 97.094 14.564 111.658 Hồ sơ 2 8 1.475 9.375 708 9.985 368 786 102 . 698 15.405 118.102 Hồ sơ 3 86.372 11.175 731 9.985 368 786 109.418 16.413 125 . 830 Trườn g hợp đ ã có V ă n phòng Đăng ký quyền s ử dụng đất cấp huyện; trích lục thửa đ ất và viết GCN b ằ ng công nghệ tin học Hồ sơ 1 77.552 7.875 685 9.985 368 786 97.252 14.588 111.839 Hồ sơ 2 81.633 9.375 708 9.985 368 786 102.855 15.428 118.284 Hồ sơ 3 86.530 11.175 731 9.985 368 786 109.575 16.436 126.011 Các trường hợp đặc biệt (mục 5 . 1) Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có) Thửa 1-3 21 850 25 55 951 143 1.093 Các trường hợp thực hiện cụ th ể theo từng cấp: Công việc thực hiện tại c ấ p xã (gồm mục 1.2) Hồ sơ 1 42.438 7.875 419 792 3 2 51.530 7.729 59.259 Hồ sơ 2 46.518 9.375 443 792 3 2 57.134 8.570 65.704 Hồ sơ 3 51.415 11.175 466 792 3 2 63.854 9.578 73.432 Công việc thực hiện tại c ấ p huyện (vi ế t GCN bằng c ô ng nghệ tin học) Chưa có VPĐK quyền s ử dụng đất Hồ sơ 1-3 28.689 0 206 8.497 253 552 38 . 197 5.730 43.926 2.2 Đã có VPĐK quyền sử dụng đất Hồ sơ 1-3 28. 8 47 0 206 8.497 253 552 38 . 354 5.753 44. 107 3 Công việc thực hiện tại VP Đăng ký quyền s ử dụng đất cấp tỉ nh Hồ sơ 1-3 6.268 0 59 697 112 232 7 . 367 1.105 8. 472 PHỤ LỤC 3 MỨC TĂNG THÊM TRƯỜNG HỢP CẤP NHIỀU THỬA ĐẤT TRÊN 1 GIẤY CHỨNG NHẬN QSD ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số 60 /2012/QĐ-UBND ngày 07/11/2012 của UBND t ỉ nh Hà T ĩ nh) Đơn vị t í nh: đ ồ ng Nội dung công việc Đơn vị tính Kh ó kh ă n C hi phí lao độ n g k ỹ thuật C hi phí lao động phổ thông C hi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao C hi phí năng lượng C hi phí trực tiếp C hi phí chung Đơn giá Trường hợp chưa có V ă n phòng Đăng ký quyền sử dụng đ ấ t c ấ p huyện; trích l ụ c th ử a đ ấ t và viết G CN b ằ ng công nghệ tin học Hồ sơ (giấy; thửa) 1 18.176 2.250 166 3.085 77 166 23.920 3.588 27.508 2 19.400 2.700 166 3.085 77 166 25.594 3.839 29.433 3 20,869 3 . 240 166 3.085 77 166 27.603 4.140 31.744 Trường hợp có V ă n phòng Đăng ký quyền sử dụng đ ấ t c ấ p huyện; trích l ụ c th ử a đ ấ t và viết G CN b ằ ng công nghệ tin học Hồ sơ (giấy; thửa) 1 18.176 2.250 166 3.085 77 166 23.920 3.588 27.508 2 19.400 2.700 166 3.085 77 166 25.594 3.839 29.433 3 20.869 3 . 240 166 3.085 77 166 27.603 4.140 31.744 PHỤ LỤC 4 ĐƠN GIÁ CẤP TỪ 02 (HAI) THỬA ĐẤT TRÊN 01 (MỘT) GCNQSD ĐẤT GẮN LIỀN VỚI CÔNG TÁC ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH (Ban hành kèm theo Quyết định số 60 /2012/QĐ-UBND ngày 07/11/2012 của UBND t ỉ nh Hà T ĩ nh) Đơn vị tí nh: Đ ồ ng Nội dung cô n g việc Đơn vị tính Khó khăn Điều kiện cấp GCN Đơn giá Cấp 1 thửa 1 GCN Số thửa trên 1GCN Hệ số tăng thêm Mức tăng thêm Đơn g i á s ả n phẩm A B C D E = (C- 1 )xD F = B + E Trường hợp chưa có V ă n phòng Đăng ký quyền sử dụng đ ấ t c ấ p huyện; trích l ụ c th ử a đ ấ t và viết G CN b ằ ng công nghệ tin học Hồ sơ 1 Cấp 1 giấy cho 2 thửa 111.658 2 27.508 27.508 139.166 Cấp 1 giấy cho 3 thửa 111.658 3 27.508 55.016 166.674 Cấp 1 giấy cho 4 thửa 111.658 4 27.508 82.524 194.182 Cấp 1 giấy cho 5 thửa 111 . 658 5 27.508 110.032 221.690 Hồ sơ 2 Cấp 1 giấy cho 2 thửa 118.102 2 29.433 29.433 147.535 Cấp 1 giấy cho 3 thửa 118.102 3 29.433 58.866 176.968 Cấp 1 giấy cho 4 thửa 11 8 .102 4 29.433 88.299 206.401 Cấp 1 giấy cho 5 thửa 11 8 .102 5 29.433 117.732 235.834 Hồ sơ 3 Cấp 1 giấy cho 2 thửa 125.830 2 31.744 31.744 157.574 Cấp 1 giấy cho 3 thửa 125.830 3 31.744 63.488 189 . 318 Cấp 1 giấy cho 4 thửa 125.830 4 31.744 95.232 221.062 Cấp 1 giấy cho 5 thửa 125.830 5 31 . 744 1 26.976 252 . 806 Trường hợp có V ă n phòng Đăng ký quyền sử dụng đ ấ t c ấ p huyện; trích l ụ c th ử a đ ấ t và viết G CN b ằ ng công nghệ tin học Hồ sơ 1 Cấp 1 giấy cho 2 thửa 111.839 2 27,50 8 27.508 139 . 347 Cấp 1 giấy ch o 3 thửa 111. 8 39 3 27.508 55.016 166.855 Cấp 1 giấy cho 4 thửa 111.839 4 27.508 82.524 1 94.363 Cấp 1 giấy cho 5 thửa 111.839 5 27.508 110.032 221.871 Hồ sơ 2 Cấp 1 giấy cho 2 thửa 11 8 .284 2 29.433 29.433 147.717 Cấp 1 giấy cho 3 thửa 118.284 3 29.433 58.866 177.150 Cấp 1 giấy cho 4 thửa 118.284 4 29.433 88.299 206.583 Cấp 1 giấy cho 5 thửa 118.284 5 29.433 11 7.732 236.016 Hồ sơ 3 Cấp 1 giấy cho 2 thửa 126. 0 1 1 2 31.744 31.744 157.755 Cấp 1 giấy cho 3 thửa 126.011 3 31 . 744 63.488 189.499 Cấp 1 giấy cho 4 thửa 126.011 4 31 . 744 95.232 221.243 Cấp 1 giấy cho 5 thửa 126.011 5 31.744 126.976 252.987 Ghi ch ú : Trường hợp cấp 01 giấy cho n thửa đất được tính theo công thức sau: Đơn giá SP = (n- 1 ) x D + B (trong đó: n là S ố thửa trên 1 giấy ch ứ ng nhận. D và B theo b ả ng trên tương ứ ng với từng loại khó khăn).