61/2017/QĐ-UBND

Quyết định 61/2017/QĐ-UBND về Bảng đơn giá nhà, công trình xây dựng năm 2018 trên địa bàn tỉnh Kon Tum ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 6 1 /2017/QĐ-UBND Kon Tum , ngày 21 tháng 12 năm 2017 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BẢNG ĐƠN GIÁ NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG NĂM 2018 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KON TUM ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM C ă n cứ Luật tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm ph á p luật ngày 22 tháng 6 năm 20 1 5; C ă n cứ Luật gi á ngày 20 tháng 6 năm 2012; C ă n c ứ Luật đ ấ t đai ngày 29 th á ng 11 năm 2013; C ă n c ứ Nghị định số 177/20 1 3/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 n ă m 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một s ố điều của Luật giá; Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, h ỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đ ấ t; Căn cứ Nghị định số 34/2016/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ q uy định chi tiết một số điều và b iện pháp th i hành Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật; Căn cứ Nghị định số 149/2016/N Đ -CP ngày 11 tháng 11 năm 2016 của Chính phủ về sửa đổi , bổ sung một số điều của Nghị định số 1 77/2 01 3/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Ch í nh ph ủ quy định chi tiết và hướng dẫn th i hành một số điều của Luật giá; C ă n cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai; Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, h ỗ tr ợ , t á i định cư khi Nhà nước thu h ồ i đ ấ t; Căn cứ Thông tư số 33/2017/ T T-BTN M T ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ trư ở ng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy đị nh chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ s ử a đ ổ i, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đ ai và s ử a đ ổ i, bổ sung một số điều của các th ô ng tư hướng dẫn Luật đ ất đai; Theo đề nghị của Gi á m đố c Sở Xây dựng tại Tờ trình số 73/TTr-SXD ngày 01 tháng 12 năm 2017. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh: Quyết định này ban hành Bảng đơn giá nhà, công trình xây dựng năm 2018 trên địa bàn tỉnh Kon Tum (c ó B ả ng đơ n gi á kèm t heo). 2. Đối tượn g áp dụng: a) Bảng đơn giá nhà, công trình xây dựng quy định tại kho ả n 1, Điều 1 áp dụng cho: - Các đối tượng được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật đất đai ngày 29 tháng 1 1 năm 2013; - Quản lý các hoạt động mua bán, kinh doanh nhà ở, tính thuế và các loại ph í , lệ phí có liên quan đến nhà ở theo quy định của pháp luật. b) Không áp dụng Bảng đơn giá nhà, công trình xây dựng được ban hành k è m theo Quyết định này đối với các trường hợp: - Các loại nhà c ó vật liệu trang trí cao cấp, các công trình c ổ ; - Các công trình v ă n h ó a, di t ích lịch sử, nhà thờ, đình, am, chùa có giá trị về mặt kỹ thuật, mỹ thuật th ẩ m mỹ cao; - Trường hợp nhà, công trình xây dựng không c ó trong Bản g đơn giá thì chủ đầu tư lập dự toán hoặc thu ê đơn vị tư vấn l ậ p dự toán theo thực tế, đ ược cơ quan chức năng th ẩ m định và đ ưa v à o phương á n bồi thường trình cấp có th ẩ m quyền ph ê duyệt. Điều 2. Hiệu lực thi hành 1. Quyết định này có hi ệ u lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2018 và thay thế Quyết định số 61/2016/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng đơn giá nhà, công trình xây dựng năm 2017 trên địa bàn tỉnh Kon Tu m . 2. Đối với phương án, dự toán bồi thường, hỗ trợ nhà, công trình kiến trúc được lập, phê duyệt trước thời đ iểm Quyết định n à y có hiệu lực thi hành th ì áp dụng theo Bảng đơn giá tại Quyết định số 61/2016/Q Đ -UBND ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh. Điều 3. Tổ chức thực hiện 1. Giao Sở Xây dựng: a) Chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tổ chức hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này theo đúng quy định. b) Xây dựng B ả ng đơn giá nhà, công t rình xây dựng trình Ủ y ban nhân dân tỉnh trước ngày 01 tháng 12 hàng năm để xem xét ban hành và thực hiện t ừ ngày 01 tháng 01 năm sau. c) Xây dựng phương án giá gửi Sở Tài chính thẩm định trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định khi các yếu tố hình thành giá nhà, công trình xây dựng trong Bảng đơn giá thay đổi. 2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và Thủ trưởng các đơn vị, tổ chức, cá nhân có li ê n quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Văn phòng Chính phủ (b/c); - Bộ Xây dựng; - Bộ Tư pháp ( Cục Kiểm tra VBQPPL); - TT T ỉ nh Ủ y, TT HĐND tỉnh; - Ủy ban Mặt trận tổ quốc Việt Nam t ỉ nh; - Đo à n Đại bi ể u Quốc hội t ỉ nh; - Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - B á o Kon Tu m , Đ à i PT-TH t ỉ nh; - Công báo tỉnh, C ổng TTĐT t ỉ nh; - Chi cục Văn thư - L ưu trữ t ỉ nh; - Lưu: VT, HTKT 4. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Hòa BẢNG ĐƠN GIÁ NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG NĂM 2018 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KON TUM (Ban hành kèm theo Quyết định số 61 /2 01 7/ Q Đ-UBND ng ày 21 tháng 1 2 n ă m 20 1 7 của Ủ y b a n nhân d â n t ỉ nh Kon Tu m ) I. Đơn giá nhà cửa, công trình xây dựng: Số TT Nhà cửa, vật ki ế n trúc t í nh ch ấ t, kết c ấ u và sử dụng V L XD Đơ n vị tính Đơn giá (đồng) Ghi chú NHÀ CỬA Nhà ở gia đình - nhà chính 1 Nhà ở 1 tầng, khung chịu lực: M ó ng, trụ , d ầ m, sàn mái, máng thượng, s ã nh đó n bằng BTCT. Nền lát gạch men Ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, b ả matic , sơn v ô i, ốp g ạ ch men chân tường hoặc đ óng I a mbri g ỗ. Cửa panô g ỗ hoặc nh ô m kính. Sử dụng nhiều vật liệu trang trí. Mặt trư ớ c có sảnh ô v ă ng ốp ngói vả y mũi hài, dán phù đ iêu hoa v ă n, ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Trên sàn mái sân th ượng BTCT có mái che lợp tô n lạnh. đồng/m 2 xây dựng 4.959.930 Vận dụn g đ ược cho tất c ả các loại nhà ở biệt thự , ... c ó t í nh c hất và kết cấu t ương tự. Nhà trong b ả ng đơn giá có trần nh à cao 3,6m, c ứ 1 cm cao h ơn hoặc thấp h ơn thì tăng hoặc giảm 2.500 đồng/m 2 xây dựng. Chiều cao tối thiểu 3m, chiều cao t ối đ a 4,5m. 2 Nhà ở 1 tầng, khung chịu lực: M ó ng, trụ, d ầ m, sàn mái , máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền lát gạch men Ceramic. Tườn g x ây gạch v ữ a xi măng, b ả mat ic , sơn v ô i, ố p gạch men chân tường hoặc đóng lambri g ỗ . Cửa pan ô g ỗ kính hoặc sắt k í nh. M ặ t trước ố p gạ ch men trang trí hoặc trát đá r ử a. Sàn mái s â n thượng b ằ ng BTCT. đồng/m 2 xây dựng 4 . 604.090 3 Nhà ở 1 t ầ ng , khung chịu lực: Móng, trụ , dầm , sàn mái, máng thượng, s ã nh đón bằng BTCT. Nền láng vữa xi măng. Tường xây gạch vữa xi măng, quét v ô i, ố p gạch men chân tường. Cửa panô g ỗ kính hoặc s ắ t kính. Sàn mái sân thượng b ằng BTCT. đồng/m 2 xây dựng 4.186.270 4 Nhà ở 1 tầng, móng trụ bê t ô ng, m óng t ường xây đá. Nền lát g ạ ch men Ceramic . T ường chịu lực, x â y gạch v ữ a xi măng, b ả matic, sơn vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc s ắ t kí nh. Trần simili hoặc thạch cao. Máng thượng, s ã nh BTCT. Mái lợp tôn lạnh đồng/m 2 xây dựng 3.708.470 5 Nhà ở 1 tầng, móng xây đ á hoặc gạch. N ề n l át gạch men Ceramic. T ường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, b ả m atic, sơn v ô i . Cửa panô gỗ k í nh hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Máng thượng, s ã nh BTCT , mái giả dán ngói mũi hài. Mặt trước ố p gạch men hoặc trát đá rửa. Mái lợp ngói hoặc tô n lạnh đồng/m 2 xây dựng 3.443.410 6 Nhà ở 1 tầng, móng xây đ á hoặc gạch. N ề n lát g ạ ch men, Ceramic. Tường chịu lực, xây gạch v ữ a xi m ă ng, bả ma t ic, sơn vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Tr ầ n g ỗ ván hoặc tấ m nhựa. Máng thượng, s ã nh BTCT. M á i lợp ngói hoặc t ô n lạnh đồng/m 2 xây dựng 3.391.950 7 Nhà ở 1 tầng, móng xây đá hoặc gạch. Nền lát gạch hoa xi măng. Tường chịu lực, xâ y gạch vữa xi măng, b ả matic, sơn v ô i. C ử a panô gỗ kính hoặc sắt kính. Tr ầ n gỗ ván hoặc t ấm nhựa. Mái lợp ng ó i máy hoặc tôn k ẽ m. đồng/m 2 xây dựng 2.400.600 Nhà trong bản g đơn giá có tr ầ n nhà cao 3,6m, cứ 1c m cao h ơ n hoặc thấp hơn thì tăng hoặc gi ả m 2.500 đ ồng/m 2 xây dựng. Chiều cao tối thiểu 3m, chiều cao tối đa 4,5m. 8 Nh à ở 1 tầng, móng xây đ á hoặc gạch. Nền l á ng vữa xi măng. Tường chịu l ực, xây gạch vữa xi m ă ng, quét vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc s ắ t kính. Tr ầ n g ỗ ván hoặc t ấ m nhựa. Mặt trước trang trí ốp gạch men hoặc trát đá rửa, có sãnh, ô văng hoặc s ê nô tạo mái gi ả dán ngói m ũ i hài. Mái lợp ngói m á y hoặc tôn lạnh. đồng/m 2 xây dựng 2.121.760 9 Nhà ở 1 t ầ ng, móng xây đá hoặc gạch. Nền láng vữa xi măng. Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô g ỗ kính hoặc sắt k í nh. Trần g ỗ ván hoặc tấm nhựa. Có s ã nh, ô v ă ng hoặc s ê nô. Mái lợp ngói máy hoặc tôn lạnh. đồng/m 2 xây dựng 2.001.290 10 Nhà ở 1 tầng, m ó ng xây đá hoặc gạch. Nền láng vữa xi măng. Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc t ấ m nhựa. Mái lợp ngói m á y hoặc tôn kẽm. đồng/m 2 xây dựng 1.779.350 11 Nhà ở 1 tầng, móng xây đá hoặc gạch. Khung gỗ tròn hoặc xẻ, kèo gỗ. N ề n láng vữa xi măng. Tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi . Cửa panô gỗ kính hoặc sắt k í nh. Trần gỗ v á n h oặc t ấ m nhựa. Mái l ợ p ngói máy hoặc t ô n k ẽ m. đồng/m 2 xây dựng 1.635.730 12 Nhà ở 1 tầng, móng x â y gạch. Khung gỗ tròn hoặc x ẻ , kèo g ỗ . N ề n lát gạch th ẻ hoặc gạch bát tràng. Tường xây gạch vữa xi măng, qu é t vôi. Cửa gỗ ván. Trần gỗ ván ép. Mái lợp ngói máy hoặc tôn kẽm. đồng/m 2 xây dựng 1.475.900 13 Nhà ở 1 tầng, móng xây gạch. Khung gỗ tròn hoặc x ẻ , kèo gỗ. Nền láng vữa xi măng. T ường xây gạch vữa xi măng quét vôi. Cửa gỗ ván. Trần gỗ ván é p. Mái lợp ngói máy hoặc tôn k ẽ m. đồng/m 2 xây dựng 1.300.710 14 Nhà ở 1 tầng, móng xây gạch. Khung gỗ tròn hoặc xẻ, kèo gỗ. N ề n đất, tường xây g ạch vữa xi măng, qu é t vôi. Cửa gỗ ván. Trần g ỗ ván é p. Mái lợp tranh. đồng/m 2 xây dựng 1.174.910 15 Nhà ở 1 tầng, móng xây gạch. Khung cột gỗ. Nền đất, tườn g xây gạch, quét vôi, mái lợ p ngói hoặc tôn đồng/m 2 xây dựng 1.154.600 16 Nhà ở 1 tầng, móng xây gạch. Khung gỗ tròn hoặc xẻ , kèo gỗ. Nền láng vữa xi măng, tường gỗ ván, cửa gỗ ván. Tr ầ n gỗ ván ép. Mái lợp t ô n kẽm. đồng/m 2 xây dựng 1.123.240 17 Nhà ở 1 tầng, móng xây gạch. Khung gỗ tròn hoặc xẻ, kèo gỗ. N ề n đất, tư ờ ng xây gạch vữa vôi. Cửa gỗ ván. Trần g ỗ ván ép. Mái lợp tranh. đồng/m 2 xây dựng 1.007.800 18 Nhà ở 1 tầng có g á c lửng (cao ≥ 2 , 5m), ngoài đơn giá nhà theo k ết cấu còn cộng thêm phần gác lửng: - Gác lửng là sàn BTCT dày ≥ 7cm, dầm đỡ BTCT: + Sàn g ác lát gạch men, t ường b ả mat ít , sơn vôi đồng/m 2 xây dựng 1 .312.300 + S à n gác lát gạch hoa xi măng, t ườ ng quét vôi 1.079.860 + Sàn gác l á ng vữa xi măng, tường quét vôi 942.920 - Gác lửng l à sàn g ỗ, ván dày ≥ 2cm , dầm đ ỡ gỗ: + Tường xây gạch, bả mat ít , sơn vôi đồng/m 2 xây dựng 797.620 + Tường xây gạch, qu é t vôi 524.260 + Tường gỗ ván 241.550 19 Nhà sàn: Sàn, d ầ m, khung: BTCT, tường xây gạch, mái lợp ngói hoặc tôn. Mặt trước có trang trí hoặc đi ê u khắc, chạm tr ổ . đồng/m 2 xây dựng 2.022.690 Vận dụng được cho tấ t cả các loại nhà sàn , c ó tính chất và kết cấu tương tự 20 Nhà sàn: Sàn , dầm, khung: BTCT , tường xây gạch, mái lợp ngói hoặc tô n. đồng/m 2 xây dựng 1.854.150 21 Nh à sàn: Sàn gỗ, tư ờn g gỗ, khung BTCT. M ái lợp ngói hoặc tôn. đồng/m 2 xây dựng 1.685.630 22 Nhà sàn: Sàn gỗ, tường tre nứa hoặc l ồ ô, kh ung BTCT, mái lợp ngói hoặc tô n đồng/m 2 xây dựng 1.236.770 23 Nhà sàn: Sàn gỗ, tường gỗ, khung gỗ, mái lợp ng ó i hoặc tôn đồng/m 2 xây dựng 1.148.430 24 Nhà sàn: Sàn gỗ, tường gỗ, khung gỗ, mái lợp tranh đồng/m 2 xây dựng 1.003.050 25 Nhà sàn: S à n nứa, tường ván, khung gỗ t ạp. M ái lợp ng ó i hoặc tôn đồng/m 2 xây dựng 776.340 26 Nhà sàn: Sàn n ứ a, vách nứa hoặc lồ ô, k hung gỗ, mái l ợ p ngói ho ặc t ô n đồng/m 2 xây dựng 731.200 27 Nh à sàn: S à n n ứ a, vách nứa hoặc lồ ô , k hung gỗ, mái lợp tranh đồng/m 2 xây dựng 632.120 28 Nhà sàn dạng kho trên nương rẫy: cột gỗ , tường ván, nền đấ t, cửa gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn. đồng/m 2 xây dựng 480.320 29 Nhà ở 2 tầng, khung chịu lực: móng, trụ , d ầ m, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng B TCT. Nền, sàn lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, b ả matic, sơn vôi, ố p gạch men chân tường hoặc đóng lambri gỗ . C ử a panô gỗ hoặc nhôm kính. Sử dụng nhiều vật liệu trang trí. Mặt trước có s ã nh ô văng ốp ngói vảy mũi hài, d á n phù điê u hoa văn, ốp g ạch men hoặc trát đ á r ử a. Trê n sàn mái BTC T c ó mái che lợp tôn lạnh. đồng/m 2 sàn 4.626.390 Vận dụng dược cho tất c ả các loại nhà tầng có tính chất và kết c ấ u tương tự. Nh à trong bảng đơn giá có chiều cao một tầng là 3,6m. Cứ 1cm cao hơn hoặc th ấ p hơn th ì tăng hoặc gi ả m 2.500 đ ồng/m 2 xây dựng. Chiều cao tối thi ể u 3m, chiều cao tối đ a 4,5m. 30 Nhà ở 2 t ầ ng, khung chịu lực: móng, trụ dầm, sàn mái, máng thượng, s ã nh đ ón bằng BTCT. Nền, sàn lát gạch men ceramic . T ường xây gạch vữa xi măng, b ả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân t ường. Cửa pan ô gỗ kính hoặc s ắ t kính. Mặt trước c ó trang trí. M á i lợp t ô n lạnh. đồng/m 2 sàn 4.433.210 31 Nhà ở 2 tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, s ã nh đón b ằ ng B TCT. Nền, sàn lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa pan ô gỗ h oặc sắt k í nh. Mặt trước ốp gạch men trang tr í h oặc trát đá r ửa . Trần ván ép hoặc t ấ m nhựa . Mái lợp ngói hoặc tôn k ẽ m. đồng/m 2 sàn 3.262.680 32 Nhà ở 3 tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, s ã nh đ ó n b ằng BTCT. Nền , sàn l át gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn v ô i, ố p gạch men chân tườn g hoặc đó ng lambri gỗ. C ử a panô gỗ hoặc nhôm kính. Sử dụng nhiều vật liệu trang trí. Mật trước c ó sãnh ô văng ốp ngói vảy m ũ i hài , d á n phù điêu h oa văn, ố p gạch men hoặc trát đá rửa. Tr ê n sàn mái BTCT có mái che lợp tôn lạnh. đồng/m 2 sàn 4.406.110 33 Nhà ở 3 tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượn g , s ã nh đ ón bằng BTCT. N ề n, sân lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường. Cửa p an ô gỗ kính hoặc sắt kính. Mặt trư ớ c c ó tran g trí. M á i lợp tôn lạnh. đồng/m 2 sàn 4.005.540 34 Nhà ở 3 tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. N ề n , sàn láng vữa xi măng. Tường xây gạch v ữ a xi măng, quét vôi. Cửa p anô gỗ hoặc sắt kính. Mặt trước ố p gạch men trang tr í hoặc trát đá r ử a. Trần ván é p hoặc t ấ m nhựa. M á i lợp ngói hoặc tôn kẽm. đồng/m 2 sàn 3.269.790 35 N ền nhà không có trần hoặc chưa đ óng trần, thì lấy đ ơn giá nhà t heo k ế t cấu và sử dụng vật liệu, trừ đơn giá trần: - Trần simili đồng/m 2 xây dựng 424.720 - Tr ầ n Lambr i g ỗ 696.000 - Trần thạch cao 260.580 - Trần g ỗ ván 186.770 - Trần ván ép, tấm nhựa hoặc t ole 122.950 - Tr ầ n cót ép, tre, nứa 92.070 36 Đơn giá của kết c ấ u riêng lẻ n ề n nhà: - Nền l át đá hoa cương hoặc granit đồng/m 2 xây dựng 558.000 - N ề n lát gạch men, ceramic 307.680 - N ề n lát gạch hoa xi măng 170.000 - Nền láng vữa xi măng 94.000 - N ề n lát gạch bát tràng 144.110 - Nền lát gạch đất nung, đ an b ê t ông 125.000 - N ề n đắp đất 36.450 37 Đơn giá các cấu kiện hoàn thiện khác: - Quét vôi tường đồng/m 2 xây dựng 21.500 - Quét vôi nh à m á i BTCT 25.600 - Sơn ma tít tư ờ ng 205.000 - Sơn ma tít nhà mái BTCT 250.000 - Ốp gạch men, ceramic, đ á rữa đồng/m 2 150.000 - Ốp gỗ chân tư ờ ng 250.000 - Trát tường vữa xi măng 59.000 - Mái tôn lạnh 146.800 - Mái ngói Phú Phong 100.000 - Mái Ngói Đồng Tâm, Thái Lan, Nip P on 225.000 - Đ óng ốp t ô n bên ngoài tư ờ ng nhà đồng/m 2 90.000 - M ái t ô n k ẽ m 96.000 - Ốp đá tự nhiên: đá Phước Lý 83.000 - Ố p đá tự nhiên: đá vàng, đen 10x20 193.00 - Mái lợp Tranh 90.000 - Mái fibro xi măng 113.120 Đơn giá ốp Alu tường: - Loại t ố t: đồng/m 2 950.000 - Loại thường: 650.000 Đơn giá sơn vôi t ường (tường không b ả matit): - Loai t ốt: đồng/m 2 49.000 - Loại thường: 36.000 38 Đơn giá sàn đối với nhà ở nhiều tầng có kết c ấ u tư ờ ng chịu lực: - S ã nh, s ã nh đó n, mái hiên BTCT dày ≥ 7cm, trụ, dầm đ ỡ BTCT: đồng/m 2 xây dựng 348.560 - Sàn, sàn mái BTCT d à y ≥ 7cm, dầm đỡ BTCT: 261.420 - Sàn gỗ ván dày = 2cm, dầm đ ỡ gỗ 202.500 39 Đơn giá nhà ở tái định cư t ậ p trung đồng/m 2 xây dựng 2.400.600 Để làm cơ s ở tính suất tá i định cư t ối thi ể u CÔNG TRÌNH PHỤ TRỢ Nhà bếp 40 Nền láng vữa xi m ă ng. Tường, trụ xây gạch, qu é t vôi. Mái lợp ng ó i hoặc tôn. đồng/m 2 xây dựng 1.206.490 V ậ n dụng được cho các loại nhà tạm có tính chất và kết c ấ u tương t ự. Nhà bếp trong bảng đơn giá ca o 3,3m, cứ 1c m cao h ơn hoặc thấp hơn th ì tăng hoặc giảm 1.800 đồng/m 2 xây dựng Chiều cao tối thi ể u 2,7m, chiều cao tối đ a 4,2m. 41 Nền láng vữa xi măng. Tường xây gạch quét vôi, khung gỗ. Mái lợp ngói hoặc tôn. 1.099.850 42 Nền láng vữa xi măng, khung gỗ, vách ván gỗ. Mái lợp ngói hoặc tôn. 714.010 43 Nền láng vữa xi măng, khung gỗ , vách ván gỗ. Mái l ợ p tranh 593.480 44 Sàn tre nứa, vách ván. M ái lợp n g ói hoặc tôn. 559.030 45 Nền đất, vách tôn hay lưới B40. M ái lợp ngói hoặc tôn 466.5 8 0 46 N ề n đất, vách tre nứa. M ái lợp ngói hoặc tôn 376.460 47 Nền vách đất, cột gỗ, mái lợp tranh. 204.080 48 Che tạm sơ sài 54.240 Nhà kho 49 Móng xây đá hoặc gạch, nền láng v ữ a xi măng. Tường, trụ xây gạch, quét vôi. C ử a panô gỗ hoặc sắt kéo. Mái lợp ngói hoặc tôn. đồng/m 2 xây dựng 1.244.470 Vận dụng dược cho các loại nhà quán, ki ốt,... c ó tính chất và kết cấu tương tự 50 Móng xây đá hoặc gạch, nền láng vữa xi măng, vách ván, cột gỗ, c ử a g ỗ ván hoặc sắt kéo. Mái lợp ngói hoặc t ô n. 974.860 51 Móng xây đá hoặc gạch, nền lát gạch th ẻ hoặc gạch bát tràng, cột gỗ, tường gỗ ván, cửa gỗ v á n. M ái lợp ngói hoặc tôn. 899.840 52 Móng xây đá hoặc gạch, nền lát gạch th ẻ hoặc gạ ch bát tràng, tường cót ép, cột gỗ , c ửa ván, mái lợp ngói hoặc tôn. 800.880 53 Nền đất, vách ván, cột gỗ, cửa gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn. 669.290 54 Nhà kho trên nương rẫy, cột gỗ, sàn tre nứa , v ách tre nứa hoặc cót ép, cửa tre nứa, má i lợp ngói hoặc tôn. 573.800 55 Nhà kho trên nương rẫy, cột gỗ, t ường v á n nền đ ấ t, cửa gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn. 474.330 56 Nhà kho trên nương rẫy, cột gỗ, sàn tre nứa, vách tre nứa hoặc c ó t é p, mái lợp tranh 442.320 Nh à vệ sinh, nhà tắm 57 Móng xây đá hoặc BTCT, nền lát gạch men. Tường, trụ xây gạch, sơn vôi ốp gạch men, c ử a panô gỗ. Mái bằng B TCT. Thiết bị vệ sinh cao c ấ p. Có hệ th ố ng cấp thoát nước, h ầm tự hoại, giếng th ấ m hoàn ch ỉ nh. đồng/m 2 xây dựng 4.526.340 Vận dụng dược cho các loại nhà tắm có t ính chất và kết c ấ u tương t ự Nhà vệ sinh trong bảng đơn giá cao 3,3m, c ứ 1c m cao h ơn hoặc thấp h ơn thì tă ng hoặc giảm 2.500 đồng/m 2 xây dựng Chiều cao t ối thi ể u 2.7m. C hiều cao tố i đa 4.2 m 58 Móng xây đ á hoặc gạch, nền láng vữa xi mă ng. Tường, trụ xây gạch, quét vôi ốp gạch men, cửa gỗ ván hoặc tấ m nhựa, mái lợp n g ói hoặc t ôn. Thiết bị vệ sinh loại thường, có hệ thống cấp thoát nước, h ầ m t ự hoại, giếng th ấ m hoàn ch ỉ nh. 3.011.180 59 N ề n lát gạch th ẻ , tường, trụ xây gạch, qu é t vôi cửa ván hoặc cửa nhựa, mái lợp ngói hoặc F ibrôximăng. đồng/m 2 xây dựng 1.291.620 60 Nhà vệ sinh, cột gỗ, vách tôn hoặc ván, mái lợp tô n. 490.000 61 Nhà vệ sinh xây gạch dạng nhà xí 2 ng ă n, n ền lá t gạch, tường xây gạch, mái lợp n gó i hoặc tôn. 598.610 62 Nhà n ề n đất, vách ván, mái lợp tranh. 469.300 Chuồng trại 63 Chuồng d ê dạng kiên cố: nền bê tông: móng, trụ , dầm BTCT. Móng b ă ng xây đ á hộc. Tường xây gạch bao quanh, xây trát vữa xi m ăng , quét vôi. Có h ệ thốn g mương thoát ph â n, hố ch ứ a phân x â y gạch, trát vữa xi măng. Sàn gỗ ván cách n ề n. Kết c ấ u d ỡ mái (v ì k è o , xà g ồ ) thép h ì nh. Mái lợp tôn hoặc ngói m á y. đồng/m 2 xây dựng 2.666.280 Vận dụng được c ho tất c ả các loại chuồng trại c ó tính ch ất và kết cấu tương tự 64 Chuồng bò dạng kiên cố: nền b ê tô ng; móng, trụ, dầm BTCT. Móng b ă ng xây đá hộc. Tường xây gạch bao quanh, xây trát vữa xi măng, qu é t vôi. Có hệ thống mương thoát phân, hố chứa phân xây gạch, trát vữa xi măng. K ế t cấu d ỡ mái (v ì kèo, xà g ồ ) thép hình. Mái lợp t ô n hoặc n gói máy. 2.602.850 65 Chuồng bò , n ề n xi măng, trụ xây g ạch hoặc trụ bê tông, mái n gói 388.210 66 Chuồng bò, nền xi măng, khung gỗ , mái ngói 363.560 67 Chuồng bò, nền đất, khung gỗ, mái n g ói hoặc t ô n 299.560 68 Chuồng bò, nền đất , khung gỗ. M ái l ợ p tranh 113.690 69 Chuồng lợn, móng, t ường xây g ạch, nền xi măng mái lợp F ibr ô ximăng 676.350 70 Chuồng lợn, móng, tường xây gạch, nền xi m ă ng, mái lợp ngói hoặc tôn 622.110 71 Chuồng lợn, nền xi măng, cột gỗ, vách gỗ: mái lợp ngói hoặc tôn 459.320 72 Chuồng lợn, nền đấ t, vách ván, mái lợp ng ói 303.820 73 Chuồng lợn nền đất, cột gỗ, vách ván, mái lợp tranh 213.910 74 Chuồng g à, sàn gỗ, vách gỗ , m ái lợp tôn 212.860 75 Chuồng g à, nền đ ấ t , khung vách gỗ , má i lợp ngói hoặc tôn 132.360 76 Chuồng vịt , nền xi măng, cột gỗ, vách tôn hoặc ván , không mái 110.000 77 Chuồng vịt, nền đất , cột gỗ, vách tôn hoặc ván, không mái 70.000 78 Chuồng gà, vịt che tạm sơ sài 51.670 NHÀ LÀM VIỆC - NHÀ CÔNG CỘNG 79 Nhà làm việc 1 tầng, khung chịu lực: móng, trụ , dầm, sàn mái, máng thượng, s ã nh đón bằng BTCT. N ề n lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, b ã matic, sơn vôi, ố p gạch men chân tường hoặc đóng lambri gỗ. Cửa panô gỗ hoặc nhôm kính. Sử dụng nhiều vật liệu trang trí. Mặt trước có s ã nh ô văng ốp ngói v ả y mũi hài, dán phù điê u hoa văn , ố p gạch men hoặc trát đá r ử a. Trên sàn mái BTCT c ó mái che lợp tôn l ạ nh đồng/m 2 sàn 5.183.740 Vận dụng đ ược cho các lo ạ i nh à c ô ng thự, công sở, c ô ng vụ,... có tính chất và kết cấu tương lự. Nh à có chi ề u cao các tầng cao 3.6m, cứ 1 cm cao hơn hoặc thấp hơn thì tăng hoặc gi ả m 2.500 đồng/m 2 xây dựng. Chiều cao t ố i thiểu 3,3m. C hi ề u cao t ối đ a 4,5m 80 Nhà làm việc 1 t ầ ng: Móng xây đ á hoặc gạch. Nền lát gạch hoa xi măng. Tường chịu lực , xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơ n vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần simili hoặc thạch cao. Mặt trước ốp gạch men hoặc trát đ á r ử a. Mái lợp ngói máy hoặc tôn l ạ nh. đồng/m 2 sàn 3.652.250 81 Nhà làm việc 1 tầng: Móng xây đá hoặc gạch. Nền lát gạch hoa xi măng. Tường chịu lực, x â y gạch vữa xi măng, quét vôi. C ử a panô gỗ kính hoặc s ắ t k í nh. Trần gỗ v á n ho ặ c tấm nhựa. Mái lợp ngói máy hoặc tôn k ẽ m. đồng/m 2 sàn 2. 1 20.760 82 Nhà làm việc 2 tầng, khung chịu lực: móng, trụ, d ầ m, sàn mái, máng thượng, s ã nh đón b ằ ng BTCT. Nền lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic , sơn vôi, ốp g ạ ch men chân tường hoặc đ óng lambri g ỗ . Cửa pan ô gỗ hoặc nh ô m kính. S ử d ụ ng nhiều vật liệu trang trí. Mặt trước có s ã nh ô v ă ng ố p ngói vảy m ũ i hài, dán phù đi ê u hoa văn, ố p gạch men hoặc trát đ á rửa. Trên sàn mái BTCT c ó mái che l ợ p tôn lạnh đồng/m 2 sàn 5.055.610 83 Nhà làm việc 2 t ầ ng, khung chịu lực: móng, trụ, d ầ m, sàn mái , máng thượng, s ã nh đ ón b ằ ng BTCT. Nền l á t gạch hoa xi măng. Tường xây gạch vữa xi măng, bả ma t ic, sơn vôi. C ử a pan ô gỗ k í nh hoặc s ắ t kính. Trần simili hoặc thạch cao. Mặt trước ốp gạch men hoặc trát đ á rửa. Mái lợp ng ó i m á y hoặc tôn lạnh. đồng/m 2 sàn 4.588.200 84 Nhà làm việc 2 tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, s ã nh đón b ằng BTCT. Nền lát gạch hoa xi măng Tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi. C ửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc t ấm nhựa. Mái lợp ngói máy hoặc tôn kẽm. đồng/m 2 sàn 3.877.620 85 Nhà làm việc 3 tầng trở lên, khung chị u lực: móng, trụ, d ầ m, sàn mái , máng thượng s ã nh đó n bằng BTCT. Nền lát gạch me n c eramic. Tường xây gạch vữa xi măng, b ả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường hoặc đ óng lambri gỗ. Cửa panô gỗ hoặc nh ô m k í nh . S ử dụng nhiều vật liệu trang trí. M ặ t trước c ó s ã nh ô v ăng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu h oa v ă n, ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Tr ên sàn mái BTCT có m á i che lợp tôn lạnh đồng/m 2 sàn 4.971.380 86 Nhà làm việc 3 tầng trở lên, khung chịu lực : móng, trụ, dầm, sàn mái, m áng thượng, s ãnh đ ón BTCT. Nền lát gạch hoa xi m ă ng. Tườn g xây gạch vữa xi măng, bả ma t ic, s ơn vôi . C ửa p anô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần simili hoặc thạch cao. Mặt trước ốp gạch men hoặc trát đ á rửa. M ái lợp ngói máy hoặc t ô n lạnh. đồng/m 2 sàn 4.369.680 87 Nhà l à m việc 3 tầng trở l ê n, khung chịu lực móng, trụ , dầm , sàn mái , máng thượng, sãnh đó n b ằ ng BTCT. Nền lát gạch hoa xi măng . Tường xây gạch vữa xi măn g, quét vôi. Cửa p anô gỗ k í nh hoặc s ắt kính. Trần gỗ ván hoặc t ấm nhựa. Mái lợp ngói m á y hoặc t ô n k ẽ m. đồng/m 2 sàn 3.824.730 Nhà trực, bảo vệ - Nhà ở tập thể - Nhà tr ẻ mẫu giáo 88 Nhà trực, bảo vệ (trệt, 1 tầng), nền lát gạch men, tường xây gạch, sơn vôi, cửa panô gỗ kín h, sàn mái BTCT hoặc lợp ngói. đồng/m 2 xây dựng 2.996.800 Vận dụng được cho các loại nhà... có tính ch ấ t và kết c ấ u t ương tự 89 Nhà trực, bảo vệ (trệt , 1 tầng), nền lát gạch loa xi măng, tường xây gạch, quét vôi, cửa sắt k ính, mái lợp ngói. đồng/m 2 xây dựng 2.398.430 90 Nhà trực, bảo vệ (trệt, 1 tầng), n ề n l á ng vữa xi măng, tường xây gạch, quét vôi, cửa s ắ t k ính, mái lợp ngói. đồng/m 2 xây dựng 2.051.760 Nhà kho - Cửa hàng - Hội trường - Ga ra xe 91 Nhà kho , khung BTCT , tường xây, nền láng vữa xi măng, mái lợp ngói hoặc tôn . đồng/m 2 xây dựng 2.066.580 Vận dụng được cho các loại nhà... có tính chất và kế t c ấ u tương tự Nhà có chiều cao 3,3m, c ứ 1 cm cao hơn hoặc thấp h ơn th ì tă ng hoặc giảm 1.800 đồng/m 2 xây dựng. Chiều cao t ố i thi ể u 3,3m, chiều cao tối đa 4,5m. 92 Nhà kho , khung sắt, t ường xây , nền láng vữa xi m ă ng, mái lợp ngói hoặc tôn. đồng/m 2 xây dựng 1.881.910 93 Nhà kho, t ường xây, nền lát gạch th ẻ, mái lợp ngói hoặc tôn. đồng/m 2 xây dựng 1.758.800 94 Cửa hàng, móng xây đ á, nền láng vữa xi măng, tường xây gạch qué t vôi , tr ầ n gỗ ván, máng thượng, mái l ợ p ngói. đồng/m 2 xây dựng 1.729.420 95 H ội trường , nhà ăn tập thể: móng xây đá , n ề n l á ng v ữ a x i m ă ng, tường xây gạch quét vôi, trần gỗ v á n hoặc t ấ m nhựa, mái lợp ng ó i. đồng/m 2 xây dựng 2.563.820 96 Ga ra ô tô, nền láng vữa xi măng, tường xây gạch quét vôi, mái l ợ p ngói hay tôn. đồng/m 2 xây dựng 1.678.000 Nhà rông 97 Sàn, dầm, khung BTCT, tường xây gạch sơn vôi, mái lợp tôn. Mặt trước c ó trang tr í h ọa tiết hoa văn hoặc đi ê u khắc chạm tr ổ . đồng/m 2 xây dựng 2.919.690 Vận dụng được c ho các loại nhà sinh h oạt cộng đ ồng, nhà vă n h ó a... có t ính chất và kết cấu t ương tự 98 Sàn gỗ , dầm, khung BTCT, vách gỗ ván, mái lợp tôn. Mặt trước có trang trí họa t iế t hoa văn hoặc đi ê u kh ắ c chạm tr ổ . đồng/m 2 xây dựng 2.714.920 99 Sàn gỗ, tường g ỗ ván, khung gỗ, mái lợp tôn. Mặt trước có trang tr í họa tiết hoa văn hoặc điê u kh ắ c chạm trổ. đồng/m 2 xây dựng 2.204.040 100 Sàn gỗ, vách tre nứa hoặc lồ ô, khung gỗ, mái lợp tôn. M ặt trước có trang trí điêu khắc ch ạm trổ. đồng/m 2 xây dựng 2.004.520 101 Sàn gỗ, vách tre nứa hoặc lồ ô, khung gỗ , m ái lợp tranh. Mặt trước c ó trang trí đi ê u kh ắ c c hạm trổ đồng/m 2 xây dựng 1.753.470 102 Sàn gỗ , vách tre n ứ a hoặc lồ ô , khung g ỗ, m ái lợp tranh. đồng/m 2 xây dựng 1.623.820 Trườ n g học 103 Móng đ á, nền láng vữa xi măng, tường xây g ạ ch qu é t vôi, mái l ợ p ngói hoặc tôn. đồng/m 2 xây dựng 1.544.900 104 Móng đ á, n ề n lát gạch thẻ , tường xây gạch quét vôi, mái lợp tranh tre nứa lá. đồng/m 2 xây dựng 800.000 VẬT KIẾN TRÚC Bể nước 105 Bể đúc BTCT, nền BTCT láng vữa xi măn g đồng/m 3 xây bể 1.154.570 T í nh kh ô ng thu hồ i vật li ệ u 106 B ể xây gạch, khung kiềng BTCT, nền đổ b ê tông l ó t láng vữa xi măng 974.240 107 B ể thành xây g ạ ch, móng x â y đ á hộc đá ch ẻ . Nền lát gạch, láng vữa xi m ă ng. 793.900 108 Bể thành xây gạch, nền lát gạch. N ề n, thàn h l á ng vữa xi măng. 613.560 109 a. Hầm Bioga, V <= 2m3 đồng/m 3 1.375.000 b. Hầm Bioga , V > 2m3 đồng/m 3 2.017.000 c. Giếng thấm, h ầ m rút có xây miệng đồng/m 3 279.000 d. Hầm tự hoại đồng/m 3 2.151.200 M á i hiên 110 Khung thép, dàn thép, nền láng v ữ a xi măng, mái lợp tôn lạnh đồng/m 2 xây dựng 701.400 Vận dụng dược cho tất c ả các loại nhà mái vòm, mái che, nhà đ ể xe máy , xe ô tô... có tính ch ấ t và kết cấu tương tự 111 Khung thép, dàn thép, nền lát gạch th ẻ ( gạch bát tràng), mái lợp t ô n lạnh 630.760 112 Khung thép, dàn thép, nền láng vữa xi m ăng, mái lợp tôn k ẽ m 592.320 113 Khung thép, dàn th é p , nền láng vữa xi năng, mái lợp tô n nhựa 583.620 114 Khung thép, dàn thép, nền lát g ạch th ẻ ( gạch b át tràng), mái lợp tôn kẽm 574.910 115 Khung thép, dàn thép, nền lát gạch th ẻ (gạch b át tràng), mái lợp tôn nhựa 522.430 116 Khung gỗ, dàn gỗ, nền lán g vữa xi măng, m ái lợp tôn kẽm 506.040 117 Khung gỗ , dàn gỗ, nền đ ấ t, mái lợp tôn k ẽ m 336.150 118 Khung gỗ, dàn gỗ, nền đấ t, mái lợp tranh 221.320 C ổ ng - T ườ ng r à o - B ả ng h iệu 119 a. Trụ (c ổ ng) đúc BTCT đồng/m 3 2.178.500 Tính không thu hồi vật liệu b. Trụ (cổng) xây gạch 1.625.870 120 a. C ổ ng s ắ t đ ẩ y mở: khung sắt , song sắt đồng/m 2 595.390 b. Cổng sắt đẩ y mở: khung s ắt , lưới B40 đồng/m 2 350.000 121 Cổng song gỗ, c á nh đẩ y m ở đồng/m 2 250.000 122 Tường rào xây gạch, cao bình quân 1, 5m, c ó trang trí cầu kỳ đồng/m d 597.450 123 Tường rào xây gạch, cao b ì nh quân 1, 5m , có trang trí bình thường 495.850 124 Tường rào xây gạch, song s ắ t tròn, hộp cao bì nh qu â n 1 ,5m 429.260 125 Hàng rào lưới B40 cọc sắt, cao 1 , 5m 285.110 126 Hàng rào lưới B40 cọc gỗ , cao 1,5m 216.220 127 Hàng rào trụ xây gạch, khung lưới B40 cao b ình quân 1 ,5m 267.950 128 Hàng rào trụ bê t ông vuông 15x15, khung lưới B40 cao b ì nh quân 1 ,5m 262.030 129 Hàng rào kẽm gai cọc sắt, cao bình quân 1,5m 225.400 130 Hàng rào kẽm gai ô vuông 15x15, trụ bê tông vuông 15x15, cao bình qu â n 1 ,5m 210.030 131 Hàng r à o k ẽ m ga i ô vuông 15x15, cọc gỗ , cao bình quân 1 , 5m 155.090 132 H à ng rào hàng g ỗ tròn, cao b ì nh qu â n 1 m 29.770 133 H à ng rào le, nứa, cao bình quân 1 m 19.130 134 H àng rào k ẽ m gai: - Vườn nhà 43.660 - R ẫ y ruộng 30.570 Hàng rào tre gỗ: - Vườn nhà 38.100 - R ẫ y ruộng 26.660 Giếng nước: đường kính Ø =1 m, sâu b ì nh quân 15m 135 Giếng đúc buy BTCT, nền b ê t ông lót , lát vữa xi m ă ng đồng/m s 944.300 Tính không thu h ồ i vật liệu 136 Giếng không đúc buy, xây thành bằng gạch , nền láng vữa xi măng 538.720 137 Giếng không đúc buy, xây thành bằng gạch , nền l át gạch th ẻ 515.350 138 Giếng không đúc buy, xây thành bằng gạch , nền đ ấ t 511.900 139 Giếng không đ úc buy, không xây thành , nền đất 450.000 G iế ng khoan (của hộ gia đình tư n hân, sâu trung bình s ≤ 100 m, giếng c ó nướ c , đ ang sử dụng phục vụ s i nh hoạt, sản xuất): Chi ph í bao g ồ m công l ắ p đ ặt + hao phí thiết bị dụng cụ khi tháo d ỡ được tính nội suy theo các th ô ng số k ỹ thuật. 140 Ống chốn g PVC: Ø = 34 ÷ 114 , dày δ =1 ÷ 5mm Má y bơm ch ì m: W = 1 ÷ 3 H P; Ố ng b ơ m dẫn nước GI: Ø = 27 ÷ 42; Bồn chứa nước: V = 1.000 ÷ 2.000 lít đ ồ ng/hệ th ố n g 5.000.000 - 8.000.000 (s - chiều sâu giếng đo dược) s ≤ 15m đồng/m s 120.000 15m < s ≤ 25m 360.000 25m < s ≤ 50m 680.000 50m < s ≤ 75m 1.400.000 75m < s ≤ 100m 1.560.000 s > 100 m, th ì cứ sâu 1 m cộng thêm 120.000 Chi phí d i dời, l ắ p đặ t lại hệ th ống bồn nước Inox (nằm r iê ng l ẻ không thuộc hệ thống cấp nước của nhà vệ sinh) 15% Gi á trị bồn nước + các phụ kiện kèm theo Tính thu hồi vật liệu để s ử dụng lại Sân n ề n, đườ ng dân sinh 141 Sân đường, lớp mặt bổ sung sỏi 1x2 M150 # d à y 50 ÷ 70, lót bê tông s ỏ i 4x6 M50 # dày 100. đồ ng/m 2 225.530 142 Sân đ ường, mặt láng vữa xi măng M75 # , lót b ê t ô ng sỏi 4x6 M50 # d à y 100. 192.980 143 Sân đ ường, mặt lát gạch b á t tràng, lớp lót đệ m cát 144.110 144 S â n đ ường, mặt lát gạch thẻ, l ớ p lót đ ệm cát 100.880 145 Đường đấ t phục vụ riêng hộ gia đình, rộn g 4÷5m đồng/m d 250.540 Sân, đường th ả m nhựa 146 Sân đ ường, lớp mặt b ê tông nhựa (dày 5 ÷ 7cm), lớp lót cấp ph ố i đá dăm (dày ≤ 30cm) đồng/m 2 280.000 147 Sân đ ường, cấp phối đ á dăm, lót nhựa dính b ám, láng nhựa 3 lớp. Dày > 1 0 cm đồng/m 2 160.000 Dày ≤ 1 0 cm 128.000 148 Sân đường, c ấ p phối đá dăm, lót nhựa dính bá m, láng nhựa 2 l ớp. Dày > 10 cm đồng/m 2 128 . 230 Dày ≤ 1 0 cm 99.480 A o hồ nu ô i trồng thủ y s ả n, b ể c ả nh hòn non bộ 149 Ao tự nhiên (tận dụng địa hình c ả i tạo lại đ ể nuôi trồng thủy sản) đồng/m 2 37.980 * Đối với ao bị thu hồi một phần mà phần còn lại có th ể xử lý , c ả i tạo đ ể tiế p tục s ử dụ ng lại thì đ ược b ồi thường phần đã thu hồi. Ngoài ra đ ược tính bồi thường thêm 30% của diện tích ao; c òn l ạ i để có kinh phí xử l ý , cải tạo và t iếp tục sử dụng. * Đối với ao bị thu hồi một phần m à phần còn lại kh ô ng thể c ả i tạo xử lý được th ì đ ược bồi th ườ ng t oàn bộ phần còn lại. 150 Ao đào (có mặt nước thoáng để nuôi trồng th ủ y s ả n) Chi ề u sâu trung bình ( tí nh từ mặt đất tự nhiên) < 1 m 66.540 Chiều sâu trung b ì nh ( tí nh từ mặt đất tự nhiên) ≥ 1 m đồng/m 3 95.060 151 Hòn non bộ và bể cảnh gắn liền với đất (Chi ph í bao g ồ m: vật liệu + phụ c ả nh + nghệ thuật + k ỹ thuật): a. Hòn gi ả sơn (hòn non bộ) x â y bằng đá tự nhiên: như đá san hô, các loại đá granit..., đ ược tạo h ì nh mỹ thuật có chủ đề, có các phụ kiện k èm theo như: đèn chiếu sán g , hệ thống nước, cây c ả nh, gắn các vật dụng g ồm sứ mỹ thuật. đồng/m2 xây dựng 6.500.000 Tính không thu h ồi vật li ệu * Hòn non bộ c ó cấu tạo như Mục 1 49a nhưng không các phụ kiện kèm theo như: đèn chi ế u sáng, hệ thống nước . cây c ả nh, g ắ n các vật dụng g ố m sứ mỹ thuật. 5.250.000 b. Hòn gi ả sơn (hòn non bộ) xây b ằ ng đ á, các loại gạch nhân tạo, được t ạo hình m ỹ thuật c ó chủ đ ề, có các phụ kiện kèm theo như: đèn chiếu s á ng, hệ thống nước, cây c ả nh, các vật dụng gốm sứ m ỹ thuật. 7.425.000 * Hòn non bộ c ó cấu tạo như Mục 1 49b nhưng không có các phụ kiện kèm theo như: đ è n chiếu sáng, hệ thống nước, cây c ả nh, các vật dụng gốm sứ mỹ thuật. 6.200.000 c. B ể g ắ n với hòn non bộ kết cấu BTCT 3.500.000 d. Bể xây gạch được t í nh nh ư b ể nước thông thường tại Mục 104, Mục 105, Mục 106, đ ược nhân với hệ số (nhân c ô ng tạo hình mỹ thuật) k= 1,25. Tính như b ể thông thường, nhân h ệ số k = 1.25 * Chi phí công tháo d ỡ , di chuy ể n và l ắ p đặt lại đ ố i với hòn non bộ , ch ậ u cây cảnh, b ể tiể u cảnh có chân tr ụ . 15% T í nh b ằng 15% chi phí xây l ắ p hòn non bộ, chậu cây cảnh, b ể tiểu cảnh. Cống thoát nước - mương thoát nước - Th á o d ỡ đường ống nước 152 Cống đúc buy tròn, hộp b ằ ng BTCT, tính k hông thu hồi vật liệu: Chi ph í tính g ồ m: c ô ng tháo d ỡ , l ắ p đ ặt lại + chi phí vật liệu a Ø < 30cm đồng/ m d 400.000 b 30cm ≤ Ø < 40c m 500.000 c 40cm ≤ Ø < 60cm 750.000 d 60cm ≤ Ø < 80cm 1.200.000 đ 80cm ≤ Ø < 120cm 2.200.000 e 120cm ≤ Ø < 150cm 3.400.000 g 150cm ≤ Ø 3.900.000 * Đối với cống tận dụng lại ( tí nh thu hồi vật liệu), chỉ tính công di dời, l ắ p đặ t l ại th ì được lấy bằng: 15% Chi ph í (vật liệu + nhân công) 153 Cống xây gạch đồng/ m d 408.870 154 Cống dưới dạng cầu gỗ ván bắc qua , ván dày ≥ 2cm đồng/ m 2 269.570 155 Mương thoát nước (xây gạch sâu 0 , 3m; rộng 0,5m) đồng/ m d 285.900 156 Mương thoát nước ( đ ào đ ấ t sâu 0,3m; rộn g 0,5m) đồng/ m d 25.410 157 Đ ường ống nước (ống thép Ø = 60 ÷ 300: đ ào 0,5 x 0,75 x 1 m) đồng/ m d 160.080 Chi phí g ồ m công di dời tháo dỡ, lắp đ ặt lại + hao phí vật liệu 158 Đường ống nước (ống nhựa Ø = 60 ÷ 300: đào 0,5 x 0,75 x 1 m) đồng/ m d 102.050 159 Đ ường ống nước (ống thép, ống trán g kẽm Ø < 60 đồng/ m d 96.060 160 Đường ống nước (ống nhựa Ø < 60) đồng/ m d 69.860 Đập tràn - Đập t hủy lợi nhỏ 161 Bằng b ê t ô ng đ ồng/m 3 1.772.310 Tính không thu h ồi vật liệu 162 Bằng đá ch ẻ, đá hộc 1.113.450 163 Bằng rọ đá 976.640 164 Bằng đất đắ p 131.810 Lò gạch ngói 165 Lò gạch, kích thước bình quân 5x2,5x2 , 5m; tường dày 0,335m; móng dày 0 ,555m; sâu 1 m. đ ồng/ l ò 16.350.000 Tính không thu hồi vật liệu Giàn để trồng hoa màu, dây leo, cây cảnh (Bầu, b í , mướp, hoa c ủ qu ả ...): 166 Giàn trụ BTCT, b ê tông hoặc xây gạch đồng/ m 2 giàn 100.260 Tính không thu hồi vật liệu 167 Giàn th é p 79.030 168 Giàn gỗ 59.060 169 Giàn tre n ứ a 35.720 Cổng chào 170 Cổng xây, đ úc a Trụ c ổ ng c ó lõi BTCT, sơn vôi hoặc quét vôi, có ốp lát gạch trang trí hoặc dán phù đi ê u, h oa văn. đồng/m 3 trụ 2.317.130 Tính không thu hồi v ậ t l i ệ u b Trụ cổng xây gạch, sơn vôi hoặc quét vôi, có ốp lát gạch trang trí hoặc dán phù điê u, hoa văn 1.729.340 171 Cổng khung dàn thép: Ch ỉ tính hỗ trợ chi phí c ô ng th áo dỡ , vận chuyển di dời và l ắ p đặt lại, có cộng thêm phần chi phí hao mòn vật liệu, phụ kiện h ư hỏng, khôi phục lại như ban đ ầu . Có 2 loại c ổ ng: Loại lớn: rộng 4,5 ÷ 6m, cao: 5 ÷ 6m (kích thước l ọt lò ng ) Loại nhỏ: rộng 3,0 ÷ 4,5m, cao: 4 ÷ 5m (kích thước lọt lòng) a Trụ s ắ t hộp vuông 40mm, s ắ t t ấm dày 0,8mm, sơn khu n g sườn - Loại lớn đ ồng/c ổ ng 1.171.000 - Loại nhỏ 761.000 b Trụ sắt V50mm, sắt tấm dày 0,8mm, s ơn khung sườn - Loại lớn đ ồng/c ổ ng 1.456.000 - Loại nhỏ 946.000 c Trụ s ắ t tròn Ø 78mm, sắt tấm dày 0,8mm, sơn khung sườn - Loại lớn đ ồng/c ổ ng 1.523.000 - Loại nhỏ 990.000 d Trụ sắt tròn Ø 90mm , sắt t ấ m dày 0,8mm, sơn khung sườn - Loại l ớ n đ ồng/c ổ ng 1.658.000 - Loại nhỏ 1.078.000 Trạm x ă ng dầu 172 Nhà m á i ch e : móng, trụ B TCT, mái lợp tôn sóng vuông, bán kèo, khung kèo, xà g ồ , dầm tr ầ n thép hộp; Tr ầ n tôn lạnh ph ẳ ng; Hệ thống điện, chống s é t, chống tĩnh điện, chống s é t van th ở ,... đ ồng/m 2 xây dựng 2.596.000 173 Riêng đ ối với các bộ ph ậ n , thi ết bị g ắ n liền với trạm xăng chi t ính hỗ trợ chi phí c ô ng tháo dỡ, v ậ n chuyển di dời và l ắ p đ ặt lại, có cộng th ê m ph ầ n chi phí hao mòn vật liệu thiết bị , phụ ki ện hư h ỏ ng khi tháo d ỡ đ ể khôi phục lại nh ư ban đầu. a Cột bơm đồng/cột 11.250.000 b Bồn chứa x ă ng dầu - Loại lớn ( ≥ 10m 3 ) đồng/cái 12.750.000 - Loại nhỏ ( < 1 0m 3 ) 8.290.000 c Hệ thống thiết bị chữa cháy đồng/hệ thống 3.750.000 d Hệ thống thiết bị đ ường ống c ấp xăng dầu + phụ kiện 3.375.000 Bảng hiệu - P a nô - Hộp đ è n 174 Các loại bảng hiệu, pa nô , hộp đèn: Ch ỉ tính hỗ trợ chi phí công tháo d ỡ , vận chuy ể n di dời và lắp đ ặt lại, c ó cộng thêm phần chi phí hao mòn vật liệu, phụ kiện hư hỏng khi tháo d ỡ vận chuyển l ắ p dựng để khôi phục lại như ban đầ u. a Bả ng xi nhanh 2 mặt ch ữ , khung sắt + b ảng tô n + chân trụ sắt (vận dụng đ ượ c đối với h ộp đèn, đồng/m 2 hộp) đồng/m 2 b ảng 112.500 b B ả ng xi nhanh 1 mặt chữ, khung sắt + b ảng tô n + chân trụ s ắt 93.750 175 Bảng panô áp phích (gắn liền với đấ t) bằng bê tông, xây gạch, s ơ n vôi, k ẽ chữ (ki ể m lâm...) đồng/b ảng 8.531.000 Đ iện thờ - Trang th ờ 176 Đ iện thờ: T í nh hỗ trợ chi phí công tháo d ỡ vận chuyển hiện vật v à bồi thường xây dựn g lại, có cộng thêm phần chi phí xây dựng nơi xây dựng thờ tạm và chi phí về t â m linh đồng/m 2 xây dựng 5.937.840 177 Các trang th ờ (ở gia đ ình): Tùy theo kết c ấ u và sử dụng V L xây dựng đ ược lấy như sau: a Mái BTCT dán ngói m ũ i h à i (ngói vảy) tường xây, sơn vôi, nền lát đá c ẩ m thạch (ha y đá granit), trụ BTCT. đ ồng/trang thờ 360.000 Ch ỉ t í nh chi ph í công tháo d ỡ , vận chuyển và lắp d ự ng l ạ i có cộng thê m phần chi phí hao mòn hư hỏn g vật liệu, chi phí xây dựng nơi th ờ tạm và chi ph í về tâm l i nh. b Mái lợp ngói vảy, tường xây sơn vôi (hoặc quét vôi), nền BTCT lát gạch hoa , gạch men , trụ BTCT. 270.000 c Mái lợ p ngói vảy, tường xây sơn vôi (hoặc quét vôi), nền BTCT láng vữa xi măng, tr ụ BTCT. 258.000 d Mái lợp ngói, tường xây sơn vôi (hoặc qué t vôi), nền BTCT l á ng vữa xi măng, trụ xây. 249.000 đ Mái lợp tôn, tường xây sơn vôi (hoặc quét vôi), nền BTCT l á ng v ữ a x i măng, trụ xây. 240.000 e Mái lợp tôn , tường g ỗ ván, nền BTCT láng vữa xi măng, trụ xây . 180.000 g Mái lợp t ô n, tường gỗ ván, nền BTCT lán g vữa xi măng, trụ gỗ 150.000 h Mái lợp tôn, không tường, nền ván ép, trụ gỗ 120.000 j Mái cót ép , tranh tr e nứa lá... (hoặc khô ng mái), không tường, sàn gỗ ván, trụ gỗ. 90.000 CHI PHÍ DI CHUYỂN MỒ MẢ Mộ 178 Móng, trụ, tường bao quanh xây g ạch ch ỉ , sơn vôi. Đ ầu trụ đặt hoa sen tráng men. Trụ đ ỡ , sàn mái ch e : BTCT trát vữa xi măng sơn vôi hoặc trát đá mài. Mái nghiêng am thờ: BTCT dán ngói mũi hài. Lắp đ ặt bia đá granit hay c ẩ m thạch 40x60. Ố p gạch men 20x25 bệ mộ. N ề n lát gạch men ceramic 30x30. - Thời gian dưới 3 năm đ ồ ng/m ộ 36.470.000 - Thời gian từ 3 n ă m tr ở l ê n. 27.730.000 179 Móng, trụ, tường bao quanh xây gạch ch ỉ , sơn vôi. Đ ầu trụ đặt hoa sen tráng men. Mái nghiêng am thờ: BTCT dán ngói m ũ i hài. Lắp đặ t bia đá grani t hay c ẩ m thạch 40x60. Ố p gạch men 20x25 bệ mộ. N ề n lát gạch men ceramic 30x30. - Thời gian dưới 3 năm đồ ng/mộ 27.520.000 - Thời gian từ 3 năm tr ở l ê n. 21.110.000 180 Móng, trụ, tường bao quanh xây gạch ch ỉ , sơn vôi. Đầu trụ đặt hoa sen tráng men. M á i nghiêng am th ờ : BTCT dán ngói m ũ i hài. L ắ p đặ t bia đá grani t hay cẩm thạch 40x60. Trát đá mài bệ mộ. Nền lát gạch men ceramic 3 0 x30. - Thời gian dưới 3 năm đồng/mộ 23.140.000 - Thời gian từ 3 năm tr ở lên. 17.810.000 181 Móng, trụ, tường bao quanh trong và ngoài, am thờ xây g ạch chỉ , qu é t vôi. Lắ p đ ặt bia xây gạch trát vữa xi măng hay đ úc bê tô ng 40x60 - Thời gian dưới 3 năm đồ ng/mộ 13.020.000 - Thời gian từ 3 năm tr ở lên. 9.990.000 182 Móng tường bao quanh xây gạch ch ỉ , quét vôi. Lắ p đ ặt bia xây gạch trát vữa xi măng hay đúc bê tông 40x60 - Thời gian dưới 3 năm đồng/mộ 7.620.000 - Thời gian từ 3 năm tr ở lên. 4.950.000 183 Móng đất, không xây tường bao quanh nhưng có mái che khung gỗ mái l ợp tôn - Thời gian dưới 3 năm đồng/mộ 2.950.000 - Thời gian từ 3 năm tr ở lên. 2.250.000 184 Mộ đất, không xây tường bao quanh (không có mái che) - Thời gian dưới 3 năm đồng/mộ 2.450.000 - Thời gian từ 3 năm tr ở lên. 1.750.000 Mộ và nh à mồ Mộ và n hà mồ đ ang nuôi 185 Chi ph í b ố c dời a - Loại c ó thời gian chôn dưới 2 năm (hài cốt đầu t iên) đồng/1 hài cốt 2.117.740 b - Loại c ó thời gian chôn từ 2 năm tr ở l ê n ( hài cốt đầu tiên) 1.323.590 c - Nếu hòm có nhiều hài cốt chôn chung th ì công bốc dời từ hài c ố t thứ hai được t í nh 586.630 Mộ v à nhà mồ đã bỏ nuôi 186 Chi ph í bốc dời a - Hài cốt đầu tiên đ ồng/1 hài cốt 958.970 b - N ếu 1 hòm (mộ) có nhiều hài c ố t chôn c hung th ì công bốc dời từ hài cốt thứ hai đ ược tính 425.030 187 Chi phí làm lễ bỏ mả và l ễ b ỏ nhà mồ. đồng/mộ, nhà mồ 2.442.530 Mộ, nhà mồ c ó 1 hoặc nhiều hài cốt II. Một số trường hợp cụ thể khác: 1 . Các loại nhà trong đơn giá đã tính b ao g ồ m đ iện nước, trong trường hợp đ iện âm tường th ì đơn giá được nhân h ệ số tă ng 1,01. 2. Giếng nước sâu trên 15m th ì đơn g iá phần t ă ng thêm được nhân thêm hệ số tăng 1,12. 3. Tường rào xây gạch cao trên 1 ,5m th ì đơn giá ph ầ n xây cao trên 1 ,5m đ ược nhân tính bằng: Mã đơn giá x chiều cao t ăng thêm/ 1 , 5 m x h ệ s ố tă ng th ê m 1,0 5. 4. Tấm đ an b ê tông c ố t th é p: Á p dụn g đơ n giá (của mục 11 9a ) x kích thước tấm đ an ( chiều dài, chi ề u rộng, chiều dày t ấ m đan). 5. Ao hồ n uô i trồng thủy sản: xác định chiều s â u trung bình t í nh từ mặt đấ t tự nhiên. 6. Đơn giá các loại nhà c ó k ế t cấu xây tường gạch d à y 1 5cm: Chênh lệch đơn giá của nhà có tường dày 220 và tường 150 (các kết cấu khác gi ố ng nhau) là 40.000 đồ ng/m 2 xây dựng, ch ê nh lệch đ ơn giá của nhà có tường 100 v à tường 150 (các kết cấu khác giống nhau) là 50.000 đồng/m 2 xây dựn g . 7. Đ ối với các huyện, đơn giá bồi thườn g các hạng mục nhà, công tr ì nh xây dựng c ó sử dụn g v ậ t liệu xây dựng được nhân với hệ số bù cước vận chuy ể n như sau: - Huyện Đ ắ k Hà: K vc = 1,016 - Huyện Ngọc Hồi: K vc = 1,05 - Huyện Sa Thầ y : K vc = 1,025 - Huyện Đ ắ k Glei: K vc = 1.091 - Huyện Đ ắ k Tô: K vc = 1.035 - Huyện Tu Mơ Rông: K vc = 1.079 - Huyện Kon R ẫ y: K vc = 1,032 - Huyện KonPlông: K vc = 1,048 - Huy ệ n la H’Drai: K vc = 1,105 8. Cách t í nh diện tích bồi thường các loại nh à n hư sau: - Nhà khung chịu lực, sàn BTCT: diện tích bồi thường là tổng diện tích sàn xây dựng. - Các loại nhà khác: diện tích bồi thường là t ổ ng diện tích ph ủ bì mép tường bao. Phần diện tích hành lang, ban công, s ả nh, s ê nô được tính trong diện tích sàn. 9. Cách tính chiều cao nhà như sau: - Đối với nhà có trần: chiều cao nhà được t ính từ mặt nền nhà đến cốt của trần nhà (trường hợp nhà có trần áp theo mái d ố c: chi ề u cao nhà được t í nh như nhà không tr ầ n). - Đ ối với nhà không trần: chi ề u cao nhà đ ược tính từ mặt nền nhà đến cốt tường b ắ t đầ u xây thu hồi mái (giằng tường phả sét) trừ đi 10 c m./.