15/2013/QĐ-UBND

Quyết định 15/2013/QĐ-UBND về Bộ đơn giá đo đạc thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo đạc trực tiếp và đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 15/2013/QĐ-UBND Điện Biên, ngày 08 tháng 08 năm 2013 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BỘ ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC, THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH BẰNG PHƯƠNG PHÁP ĐO ĐẠC TRỰC TIẾP VÀ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐIỆN BIÊN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn cứ Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ tài chính, hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc và bản đồ và quản lý đất đai; Căn cứ Quyết định số 10/2008/QĐ-BTNMT ngày 31 tháng 12 năm 2008 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, ban hành Định mức kinh tế- kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Xét đề nghị của Giám đốc sở Tài nguyên và Môi trường, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bộ đơn giá đo đạc thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo đạc trực tiếp và đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên, gồm: 1. Đơn giá Đo đạc thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo đạc trực tiếp do Doanh nghiệp thực hiện. 2. Đơn giá Đo đạc thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo đạc trực tiếp do Đơn vị sự nghiệp thực hiện. 3. Đơn giá sản phẩm Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Doanh nghiệp thực hiện. 4. Đơn giá sản phẩm Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do đơn vị sự nghiệp thực hiện. (Có biểu chi tiết kèm theo) Điều 2. Bộ đơn giá là cơ sở để đánh giá dự toán kinh phí thực hiện các dự án đầu tư thực hiện các công việc đo đạc thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo đạc trực tiếp và đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh có sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước. Điều 3. Sở Tài Nguyên và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn áp dụng, đồng thời theo dõi giám sát việc thực hiện quyết định này; chủ động phối hợp với Sở Tài chính và các ngành có liên quan tham mưu cho UBND tỉnh điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung kịp thời khi có những biến động về đơn giá. Điều 4. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày ký ban hành. Chánh văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài Nguyên và Môi trường, Tài chính; Chủ tịch UBND các huyện , thị xã, thành phố; Thủ trưởng các ngành, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Văn phòng Chính phủ; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Bộ Tài chính; - Cục Kiểm tra văn bản -Bộ Tư pháp; - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - Các đ/c lãnh đạo UBND tỉnh; - Đoàn ĐBQH tỉnh; - Như Điều 4; - Sở Tư pháp; - Cổng Thông tin Điện tử tỉnh; - Lưu: VT. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Mùa A Sơn BỘ ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC, THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH BẰNG PHƯƠNG PHÁP ĐO ĐẠC TRỰC TIẾP VÀ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐIỆN BIÊN (Ban hành kèm theo Quyết định số 15/2013/QĐ-UBND ngày 08/8/2013 của UBND tỉnh Điện Biên) Phần I THUYẾT MINH BỘ ĐƠN GIÁ I. Cơ sở xác định đơn giá - Luật Thuế giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03 tháng 6 năm 2008 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XII. - Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về áp dụng bảng lương nhân viên chuyên môn, nghiệp vụ ở các công ty Nhà nước. - Nghị định số 31/2012/NĐ-CP ngày 12 tháng 4 năm 2012 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu chung (1.050 nghìn đồng). - Nghị định số 127/2008/NĐ-CP ngày 12 tháng 12 năm 2008 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo hiểm xã hội về bảo hiểm thất nghiệp. - Nghị định số 62/2009/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2009 của Chính phủ về Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo hiểm y tế. - Thông tư số 10/2009/TT-BLĐTBXH ngày 24 tháng 4 năm 2009 của Bộ Lao động Thương binh và Xã hội hướng dẫn thực hiện mức lương tối thiểu chung đối với công ty Nhà nước và công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ. - Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính, hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc và bản đồ và quản lý đất đai. - Thông tư số 03/2005/TT-BLĐTBXH ngày 05 tháng 01 năm 2005 của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội hướng dẫn chế độ phụ cấp trách nhiệm công việc trong các công ty Nhà nước theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ. - Thông tư số 05/2005/TT-BLĐTBXH ngày 05 tháng 01 năm 2005 của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội hướng dẫn thực hiện chế độ phụ cấp lưu động trong các công ty Nhà nước theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ. - Thông tư liên tịch số 11/2005/TTLT-BNV-BLĐTBXH-BTC-UBDT ngày 05 tháng 01 năm 2005 của Bộ Nội vụ, Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội, Bộ Tài chính và Ủy ban dân tộc, hướng dẫn thực hiện chế độ phụ cấp khu vực. - Quyết định số 10/2008/QĐ-BTNMT ngày 31 tháng 12 năm 2008 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Công văn số 3673/BTNMT-KHTC ngày 15 tháng 9 năm 2005 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc chuyển xếp lương khi tính chi phí nhân công trong sản phẩm đo đạc bản đồ. - Văn bản số 2042/BTNMT-TC ngày 15 tháng 6 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn thi hành thuế giá trị gia tăng đối với các hoạt động điều tra cơ bản thuộc lĩnh vực tài nguyên và môi trường. - Văn bản số 3827/BTNMT ngày 19 tháng 9 năm 2005 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện chế độ lương phụ, phụ cấp lương trong đơn giá sản phẩm đo đạc bản đồ. - Quyết định số 1137/QĐ-UBND ngày 10 tháng 7 năm 2009 của UBND tỉnh Điện Biên về việc quy định đơn giá tiền công thuê lao động phổ thông phục vụ công tác đo đạc bản đồ và quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Điện Biên. II. Các chi phí trong bộ đơn giá: 1. Chi phí trực tiếp Bao gồm các khoản mục cấu thành nên giá trị sản phẩm (chi phí vật liệu, chi phí công cụ - dụng cụ, chi phí nhân công, chi phí khấu hao máy móc - thiết bị và chi phí năng lượng). a) Chi phí vật liệu: Là giá trị vật liệu chính, vật liệu phụ, nhiên liệu dùng trực tiếp trong quá trình sản xuất sản phẩm. Số lượng vật liệu được xác định trên cơ sở định mức sử dụng vật liệu theo Quyết định số 10/2008/QĐ-BTNMT. b) Chi phí công cụ, dụng cụ: Là giá trị công cụ, dụng cụ được phân bổ trong quá trình sản xuất sản phẩm. Thời hạn sử dụng và số ca sử dụng một năm của từng loại thiết bị máy móc tính theo Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính, hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc và bản đồ và quản lý đất đai c) Chi phí nhân công: - Đơn giá tiền lương công lao động kỹ thuật gồm: Lương cơ bản (tính theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về áp dụng bảng lương nhân viên chuyên môn, nghiệp vụ ở các công ty Nhà nước; Nghị định số 31/2012/NĐ-CP ngày 12 tháng 4 năm 2012 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu chung; khi nhà nước có sự thay đổi mức lương tối thiểu thì được phép áp dụng để điều chỉnh hoặc bổ sung vào đơn giá, dự toán, quyết toán; lương phụ 11% lương cơ bản; phụ cấp lưu động 0,4 lương tối thiểu (tính cho công tác ngoại nghiệp); phụ cấp trách nhiệm 0,2 lương tối thiểu (tính cho tổ trưởng, tổ bình quân 5 công nhân); BHXH, BHYT, BHTN, kinh phí công đoàn 23% lương cấp bậc kỹ thuật. Riêng phụ cấp khu vực theo Thông tư liên tịch số 11/2005/TTLT-BNV-BLĐTBXH-BTC-UBDT ngày 05 tháng 01 năm 2005 của Bộ Nội vụ, Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội, Bộ Tài chính và Ủy ban dân tộc, hướng dẫn thực hiện chế độ phụ cấp khu vực, Tính ở phần đơn giá bao gồm khu vực tương ứng trên địa bàn tỉnh Điện Biên có hệ số KV 0,5 và 0,7. - Đơn giá công lao động phổ thông tính 56.875 đồng/công đối với vùng có hệ số khu vực 0,5 và 62.075 đồng/công đối với vùng có hệ số khu vực 0,7 (theo Quyết định số 1137/QĐ-UBND ngày 10 tháng 7 năm 2009 của UBND tỉnh Điện Biên về việc quy định đơn giá tiền công thuê lao động phổ thông phục vụ công tác đo đạc bản đồ và quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Điện Biên) d) Chi phí khấu hao máy móc thiết bị: Là hao phí về máy móc thiết bị sử dụng trong quá trình thực hiện công tác đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; được xác định trên cơ sở danh mục máy, số ca sử dụng máy theo định mức kinh tế - kỹ thuật và mức khấu hao một ca máy quy định tại Quyết định số 10/2008/QĐ-BTNMT ngày 31/12/2008 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường. - Số ca máy sử dụng một năm: Máy ngoại nghiệp là 250 ca; máy nội nghiệp là 500 ca; - Số năm sử dụng cho từng nhóm thiết bị quy định tại Phụ lục số 02 kèm theo Thông tư số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính. e) Chi phí năng lượng: Là chi phí sử dụng năng lượng dùng cho máy móc thiết bị vận hành trong thời gian tham gia sản xuất sản phẩm. 2. Chi phí chung: Là chi phí có tính chất chung của đơn vị trực tiếp thực hiện như: chi phí tiền lương và các khoản có tính chất lương (bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, kinh phí công đoàn) cho bộ máy quản lý; chi phí điện, nước, điện thoại, xăng xe, công tác phí, văn phòng phẩm, công cụ, dụng cụ cho bộ máy quản lý; chi phí sửa chữa thiết bị, công cụ, dụng cụ đối với đơn vị sự nghiệp (hoặc chi phí khấu hao tài sản cố định phục vụ bộ máy quản lý đối với doanh nghiệp); chi hội nghị triển khai, tổng kết công tác, chi phí chuyển quân, chi phí làm nhà tạm (hoặc thuê nhà trọ) cho lực lượng thi công, chi phí nghiệm thu, bàn giao sản phẩm của đơn vị sản xuất và các chi phí khác mang tính chất quản lý có liên quan đến sản phẩm. Chi phí này được xác định theo tỷ lệ % tính trên chi phí trực tiếp, quy định cho từng nhóm công việc theo Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính. III. Các khoản chi phí chưa tính trong bộ đơn giá: Các khoản chi phí chưa tính trong bộ đơn giá sẽ được tính khi xây dựng dự toán công trình đo đạc bản đồ và quản lý đất đai, bao gồm: - Chi phí khảo sát, thiết kế lập dự toán; - Chi phí kiểm tra, nghiệm thu; - Chi phí thu nhập chịu thuế tính trước. IV. KẾT CẤU BỘ ĐƠN GIÁ Bộ đơn giá gồm: 1. Đơn giá đo đạc, thành lập bản đồ địa chính Đơn giá Đo đạc thành lập bản đồ địa chính được lập cho 02 đối tượng thực hiện là Đơn vị sự nghiệp và Doanh nghiệp, trong đó có phân theo khu vực khó khăn trên địa bàn tỉnh Điện Biên (gồm 02 khu vực có hệ số khu vực là 0,5 và 0,7). Các nội dung công việc được tính toán xác định đơn giá gồm: - Đo đạc, thành lập bản đồ địa chính các loại tỷ lệ: 1/500, 1/1000, 1/2000 và 1/5000; - Đo đạc, thành lập bản đồ địa chính có yếu tố địa hình các loại tỷ lệ: 1/500, 1/1000, 1/2000 và 1/5000; - Đo đạc, thành lập bản đồ địa chính phục vụ công tác BTGPMB các loại tỷ lệ: 1/500, 1/1000, 1/2000 và 1/5000; 2. Đơn giá đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Đơn giá cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được lập cho 02 đối tượng thực hiện là Đơn vị sự nghiệp và Doanh nghiệp, trong đó có phân theo khu vực khó khăn trên địa bàn tỉnh Điện Biên (gồm 02 hệ số khu vực là: KV 0,5 và KV 0,7). Các nội dung công việc được tính toán xác định đơn giá là: - Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồng loạt ở xã; - Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồng loạt ở phường; - Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đơn lẻ ở phường; - Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đơn lẻ ở xã. V. Điều chỉnh đơn giá Đơn giá đo đạc, thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo đạc trực tiếp và đăng ký, cấp GCNQSD đất được điều chỉnh trong các trường hợp sau: 1. Khi Nhà nước có sự thay đổi về chế độ tiền lương phụ cấp thì thực hiện việc điều chỉnh theo sự thay đổi đó. Nếu chỉ thay đổi về mức lương tối thiểu khác với mức lương tối thiểu 1.050.000 đồng/tháng tính trong đơn giá, thì các chi phí trong đơn giá được điều chỉnh như sau: Chi phí nhân công điều chỉnh = chi phí nhân công trong đơn giá x (nhân) K. Trong đó K = mức lương tối thiểu mới: (chia) 1.050.000 đồng. 2. Khi Bộ Tài nguyên và Môi trường có sự thay đổi về Định mức kinh tế kỹ thuật; Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính có sự thay đổi về hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc lập bản đồ và quản lý đất đai. 3. Khi chi phí dụng cụ, vật liệu, thiết bị có sự biến động cần thiết phải điều chỉnh thì thực hiện theo thông báo của Sở Tài chính. 4. Đối với công tác chưa có trong bộ đơn giá này thì căn cứ vào tình hình thực tế và các quy định tại Quyết định số 10/2008/QĐ-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC của Liên Bộ Tài nguyên - Môi trường và Bộ Tài chính để xây dựng, trình cấp thẩm quyền công bố bổ sung. Phần II BẢNG TỔNG HỢP BỘ ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐIỆN BIÊN (Có Phụ lục Biểu 01, 02, 03, 04 chi tiết kèm theo) PHỤ LỤC 01 ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM ĐO ĐẠC, THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH BẰNG PHƯƠNG PHÁP ĐO ĐẠC TRỰC TIẾP Do Doanh nghiệp thực hiện (Ban hành kèm theo Quyết định số 15/2013/QĐ-UBND ngày 08/8/2013 của UBND tỉnh Điện Biên) Stt Nội dung Đơn vị tính Loại khó khăn Khu vực phụ cấp 0,5 Khu vực phụ cấp 0,7 Đơn giá trước thuế (đồng) Thuế GTGT 10% Đơn giá sau thuế (đồng) Đơn giá trước thuế (đồng) Thuế GTGT 10% Đơn giá sau thuế (đồng) I Đo đạc bản đồ địa chính 1 Tỷ lệ 1/500 Nội nghiệp ha 1 1.242.367 124.237 1.366.604 1.291.651 129.165 1.420.816 2 1.321.933 132.193 1.454.127 1.374.381 137.438 1.511.819 3 1.397.320 139.732 1.537.053 1.452.931 145.293 1.598.224 4 1.495.361 149.536 1.644.897 1.555.190 155.519 1.710.709 5 1.613.402 161.340 1.774.742 1.678.255 167.826 1.846.081 6 1.749.853 174.985 1.924.838 1.820.506 182.051 2.002.556 Ngoại nghiệp ha 1 8.197.121 819.712 9.016.833 8.565.532 856.553 9.422.085 2 9.700.477 970.048 10.670.524 10.137.199 1.013.720 11.150.919 3 12.155.880 1.215.588 13.371.467 12.704.014 1.270.401 13.974.415 4 14.853.027 1.485.303 16.338.329 15.523.216 1.552.322 17.075.538 5 17.873.012 1.787.301 19.660.314 18.680.176 1.868.018 20.548.194 6 21.828.998 2.182.900 24.011.898 22.815.395 2.281.540 25.096.935 2 Tỷ lệ 1/1000 Nội nghiệp ha 1 537.617 53.762 591.379 559.185 55.918 615.103 2 573.110 57.311 630.421 596.221 59.622 655.843 3 619.260 61.926 681.186 644.301 64.430 708.731 4 675.934 67.593 743.527 703.386 70.339 773.725 5 746.823 74.682 821.505 777.292 77.729 855.021 6 835.255 83.526 918.781 869.492 86.949 956.442 Ngoại nghiệp ha 1 2.821.848 282.185 3.104.032 2.947.792 294.779 3.242.571 2 3.214.722 321.472 3.536.194 3.358.538 335.854 3.694.392 3 3.686.246 368.625 4.054.871 3.851.521 385.152 4.236.673 4 5.046.038 504.604 5.550.642 5.276.563 527.656 5.804.220 5 6.388.143 638.814 7.026.957 6.681.415 668.141 7.349.556 6 7.829.632 782.963 8.612.595 8.189.763 818.976 9.008.740 3 Tỷ lệ 1/2000 Nội nghiệp ha 1 221.682 22.168 243.851 230.678 23.068 253.746 2 238.367 23.837 262.204 248.063 24.806 272.869 3 258.504 25.850 284.354 269.040 26.904 295.944 4 234.588 23.459 258.046 244.122 24.412 268.534 5 258.726 25.873 284.599 269.272 26.927 296.200 6 288.912 28.891 317.803 300.718 30.072 330.790 Ngoại nghiệp ha 1 871.900 87.190 959.090 910.768 91.077 1.001.845 2 995.619 99.562 1.095.181 1.040.124 104.012 1.144.137 3 1.143.947 114.395 1.258.342 1.195.213 119.521 1.314.734 4 1.482.301 148.230 1.630.532 1.549.427 154.943 1.704.370 5 1.950.414 195.041 2.145.455 2.039.259 203.926 2.243.184 6 2.564.989 256.499 2.821.488 2.682.200 268.220 2.950.420 4 Tỷ lệ 1/5000 Nội nghiệp ha 1 34.004 3.400 37.405 35.344 3.534 38.879 2 37.949 3.795 41.744 39.457 3.946 43.403 3 43.964 4.396 48.360 45.698 4.570 50.268 4 52.084 5.208 57.293 54.124 5.412 59.537 Ngoại nghiệp ha 1 427.560 42.756 470.316 446.426 44.643 491.068 2 504.192 50.419 554.612 526.473 52.647 579.120 3 556.793 55.679 612.473 581.451 58.145 639.597 4 615.044 61.504 676.548 642.344 64.234 706.579 II Đo đạc bản đồ địa chính có yếu tố địa chính 1 Tỷ lệ 1/500 Nội nghiệp ha 1 1.355.378 135.538 1.490.916 1.409.590 140.959 1.550.549 2 1.441.664 144.166 1.585.830 1.499.355 149.936 1.649.291 3 1.523.770 152.377 1.676.147 1.584.941 158.494 1.743.436 4 1.630.770 163.077 1.793.847 1.696.581 169.658 1.866.239 5 1.759.485 175.948 1.935.433 1.830.823 183.082 2.013.906 6 1.908.260 190.826 2.099.086 1.985.979 198.598 2.184.577 Ngoại nghiệp ha 1 9.014.361 901.436 9.915.798 9.419.613 941.961 10.361.574 2 10.667.401 1.066.740 11.734.141 11.147.796 1.114.780 12.262.576 3 13.367.426 1.336.743 14.704.169 13.970.374 1.397.037 15.367.412 4 16.333.707 1.633.371 17.967.078 17.070.916 1.707.092 18.778.007 5 19.655.167 1.965.517 21.620.684 20.543.047 2.054.305 22.597.352 6 24.006.113 2.400.611 26.406.725 25.091.150 2.509.115 27.600.265 2 Tỷ lệ 1/1000 Nội nghiệp ha 1 586.680 58.668 645.349 610.405 61.040 671.445 2 625.451 62.545 687.996 650.872 65.087 715.959 3 675.701 67.570 743.271 703.246 70.325 773.571 4 737.496 73.750 811.246 767.694 76.769 844.463 5 814.792 81.479 896.271 848.308 84.831 933.138 6 911.228 91.123 1.002.350 948.888 94.889 1.043.777 Ngoại nghiệp ha 1 3.103.820 310.382 3.414.202 3.242.358 324.236 3.566.594 2 3.535.947 353.595 3.889.542 3.694.145 369.414 4.063.559 3 4.054.578 405.458 4.460.036 4.236.380 423.638 4.660.018 4 5.550.226 555.023 6.105.249 5.803.804 580.380 6.384.184 5 7.026.399 702.640 7.729.039 7.348.999 734.900 8.083.898 6 8.611.899 861.190 9.473.089 9.008.043 900.804 9.908.847 3 Tỷ lệ 1/2000 Nội nghiệp ha 1 241.920 24.192 266.113 251.815 25.182 276.997 2 260.093 26.009 286.103 270.758 27.076 297.834 3 282.020 28.202 310.222 293.610 29.361 322.971 4 255.972 25.597 281.569 266.460 26.646 293.106 5 282.263 28.226 310.489 293.864 29.386 323.250 6 315.131 31.513 346.644 328.117 32.812 360.929 Ngoại nghiệp ha 1 959.018 95.902 1.054.920 1.001.773 100.177 1.101.950 2 1.095.096 109.510 1.204.606 1.144.052 114.405 1.258.457 3 1.258.242 125.824 1.384.066 1.350.482 135.048 1.485.530 4 1.630.379 163.038 1.793.417 1.704.217 170.422 1.874.638 5 2.145.212 214.521 2.359.734 2.242.942 224.294 2.467.236 6 2.821.094 282.109 3.103.203 2.950.026 295.003 3.245.029 4 Tỷ lệ 1/5000 Nội nghiệp ha 1 38.610 3.861 42.471 40.146 4.015 44.160 2 43.091 4.309 47.400 44.819 4.482 49.300 3 49.857 4.986 54.843 51.844 5.184 57.029 4 58.992 5.899 64.891 61.330 6.133 67.463 Ngoại nghiệp ha 1 470.236 47.024 517.259 490.989 49.099 540.088 2 554.516 55.452 609.968 579.025 57.902 636.927 3 612.368 61.237 673.605 639.492 63.949 703.441 4 676.434 67.643 744.077 706.465 70.646 777.111 III Đo đạc bản đồ địa chính phục vụ bồi thường giải phóng mặt bằng 1 Tỷ lệ 1/500 Nội nghiệp ha 1 1.346.478 134.648 1.481.126 1.400.690 140.069 1.540.759 2 1.432.728 143.273 1.576.001 1.490.420 149.042 1.639.461 3 1.514.798 151.480 1.666.278 1.575.969 157.597 1.733.566 4 1.621.749 162.175 1.783.924 1.687.561 168.756 1.856.317 5 1.750.404 175.040 1.925.445 1.821.743 182.174 2.003.917 6 1.899.107 189.911 2.089.018 1.976.826 197.683 2.174.508 Ngoại nghiệp ha 1 9.399.878 939.988 10.339.866 9.823.550 982.355 10.805.905 2 11.124.943 1.112.494 12.237.437 11.627.173 1.162.717 12.789.891 3 13.942.126 1.394.213 15.336.339 14.572.481 1.457.248 16.029.729 4 17.036.568 1.703.657 18.740.225 17.807.286 1.780.729 19.588.015 5 20.501.395 2.050.140 22.551.535 21.429.633 2.142.963 23.572.596 6 25.040.141 2.504.014 27.544.155 26.174.498 2.617.450 28.791.947 2 Tỷ lệ 1/1000 Nội nghiệp ha 1 583.178 58.318 641.496 606.902 60.690 667.593 2 621.931 62.193 684.124 647.352 64.735 712.088 3 672.160 67.216 739.375 699.705 69.970 769.675 4 733.927 73.393 807.320 764.125 76.412 840.537 5 811.188 81.119 892.307 844.704 84.470 929.174 6 907.581 90.758 998.339 945.242 94.524 1.039.766 Ngoại nghiệp ha 1 3.236.119 323.612 3.559.731 3.380.955 338.095 3.719.050 2 3.686.950 368.695 4.055.645 3.852.338 385.234 4.237.572 3 4.228.065 422.807 4.650.872 4.418.131 441.813 4.859.944 4 5.789.898 578.990 6.368.888 6.055.003 605.500 6.660.503 5 7.330.923 733.092 8.064.016 7.668.186 766.819 8.435.005 6 8.985.703 898.570 9.884.273 9.399.854 939.985 10.339.839 3 Tỷ lệ 1/2000 Nội nghiệp ha 1 240.685 24.069 264.754 250.580 25.058 275.638 2 258.849 25.885 284.733 269.513 26.951 296.465 3 280.762 28.076 308.838 292.352 29.235 321.587 4 254.729 25.473 280.202 265.217 26.522 291.738 5 281.005 28.101 309.106 292.606 29.261 321.867 6 313.852 31.385 345.238 326.839 32.684 359.523 Ngoại nghiệp ha 1 999.888 99.989 1.099.877 1.044.587 104.459 1.149.045 2 1.141.859 114.186 1.256.045 1.193.040 119.304 1.312.344 3 1.312.081 131.208 1.443.289 1.371.036 137.104 1.508.139 4 1.700.459 170.046 1.870.505 1.777.653 177.765 1.955.418 5 2.237.776 223.778 2.461.553 2.339.947 233.995 2.573.942 6 2.943.239 294.324 3.237.563 3.078.033 307.803 3.385.836 4 Tỷ lệ 1/5000 Nội nghiệp ha 1 36.835 3.684 40.519 38.309 3.831 42.140 2 41.135 4.113 45.248 42.793 4.279 47.073 3 47.628 4.763 52.390 49.535 4.954 54.489 4 56.394 5.639 62.033 58.638 5.864 64.501 Ngoại nghiệp ha 1 490.323 49.032 539.355 512.019 51.202 563.221 2 578.214 57.821 636.035 603.837 60.384 664.220 3 638.583 63.858 702.442 666.940 66.694 733.634 4 705.444 70.544 775.988 736.840 73.684 810.524 PHỤ LỤC 02 ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM ĐO ĐẠC, THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH BẰNG PHƯƠNG PHÁP ĐO ĐẠC TRỰC TIẾP (Do Đơn vị sự nghiệp thực hiện) (Ban hành kèm theo Quyết định số 15/2013/QĐ-UBND ngày 08/8/2013 của UBND tỉnh Điện Biên) Stt Nội dung Đơn vị tính Loại khó khăn Khu vực phụ cấp 0,5 Khu vực phụ cấp 0,7 Đơn giá trước thuế (đồng) Thuế GTGT 10% Đơn giá sau thuế (đồng) Đơn giá trước thuế (đồng) Thuế GTGT 10% Đơn giá sau thuế (đồng) I Đo đạc bản đồ địa chính 1 Tỷ lệ 1/500 Nội nghiệp ha 1 1.204.655 120.465 1.325.120 1.245.476 124.548 1.370.024 2 1.280.521 128.052 1.408.574 1.324.072 132.407 1.456.479 3 1.352.446 135.245 1.487.691 1.398.725 139.872 1.538.597 4 1.445.623 144.562 1.590.186 1.495.540 149.554 1.645.094 5 1.557.940 155.794 1.713.734 1.612.191 161.219 1.773.410 6 1.687.775 168.778 1.856.553 1.747.028 174.703 1.921.731 Ngoại nghiệp ha 1 8.108.443 810.844 8.919.288 8.431.887 843.189 9.275.075 2 9.590.759 959.076 10.549.835 9.974.269 997.427 10.971.696 3 12.009.129 1.200.913 13.210.042 12.490.587 1.249.059 13.739.646 4 14.665.150 1.466.515 16.131.665 15.253.843 1.525.384 16.779.227 5 17.640.392 1.764.039 19.404.431 18.349.503 1.834.950 20.184.453 6 21.536.211 2.153.621 23.689.832 22.402.841 2.240.284 24.643.125 2 Tỷ lệ 1/1000 Nội nghiệp ha 1 521.392 52.139 573.531 539.425 53.943 593.368 2 555.520 55.552 611.072 574.884 57.488 632.372 3 599.071 59.907 658.978 620.100 62.010 682.111 4 652.985 65.298 718.283 676.094 67.609 743.704 5 720.428 72.043 792.471 746.139 74.614 820.753 6 804.618 80.462 885.079 833.579 83.358 916.936 Ngoại nghiệp ha 1 2.792.354 279.235 3.071.589 2.902.711 290.271 3.192.982 2 3.179.968 317.997 3.497.965 3.306.044 330.604 3.636.648 3 3.645.162 364.516 4.009.678 3.790.110 379.011 4.169.121 4 4.994.267 499.427 5.493.694 5.197.322 519.732 5.717.054 5 6.323.044 632.304 6.955.348 6.581.626 658.163 7.239.789 6 7.748.278 774.828 8.523.106 8.065.927 806.593 8.872.520 3 Tỷ lệ 1/2000 Nội nghiệp ha 1 214.547 21.455 236.001 222.093 22.209 244.302 2 230.418 23.042 253.459 238.567 23.857 262.424 3 249.575 24.957 274.532 258.450 25.845 284.295 4 226.822 22.682 249.504 234.833 23.483 258.317 5 249.786 24.979 274.765 258.670 25.867 284.537 6 278.502 27.850 306.352 288.473 28.847 317.320 Ngoại nghiệp ha 1 862.791 86.279 949.071 896.840 89.684 986.524 2 984.892 98.489 1.083.381 1.023.900 102.390 1.126.290 3 1.131.263 113.126 1.244.389 1.176.219 117.622 1.293.841 4 1.465.618 146.562 1.612.180 1.524.629 152.463 1.677.092 5 1.928.155 192.816 2.120.971 2.006.361 200.636 2.206.997 6 2.535.596 253.560 2.789.156 2.638.833 263.883 2.902.716 4 Tỷ lệ 1/5000 Nội nghiệp ha 1 32.794 3.279 36.074 33.950 3.395 37.345 2 36.547 3.655 40.202 37.848 3.785 41.633 3 42.314 4.231 46.545 43.810 4.381 48.190 4 50.099 5.010 55.109 51.858 5.186 57.044 Ngọai nghiệp ha 1 420.982 42.098 463.080 437.457 43.746 481.202 2 496.302 49.630 545.932 515.765 51.577 567.342 3 548.245 54.825 603.070 569.796 56.980 626.775 4 605.839 60.584 666.423 629.710 62.971 692.681 II Đo đạc bản đồ địa chính có yếu tố địa hình 1 Tỷ lệ 1/500 Nội nghiệp ha 1 1.317.667 131.767 1.449.434 1.362.571 136.257 1.498.828 2 1.400.253 140.025 1.540.278 1.448.158 144.816 1.592.974 3 1.478.897 147.890 1.626.787 1.529.804 152.980 1.682.785 4 1.581.034 158.103 1.739.138 1.635.943 163.594 1.799.537 5 1.704.026 170.403 1.874.429 1.763.702 176.370 1.940.072 6 1.846.186 184.619 2.030.805 1.911.364 191.136 2.102.501 Ngoại nghiệp ha 1 8.919.000 891.900 9.810.900 9.274.788 927.479 10.202.267 2 10.549.459 1.054.946 11.604.404 10.971.319 1.097.132 12.068.451 3 13.209.576 1.320.958 14.530.534 13.739.180 1.373.918 15.113.098 4 16.131.132 1.613.113 17.744.245 16.778.694 1.677.869 18.456.563 5 19.403.830 1.940.383 21.344.213 20.183.852 2.018.385 22.202.237 6 23.689.165 2.368.916 26.058.081 24.642.457 2.464.246 27.106.703 2 Tỷ lệ 1/1000 Nội nghiệp ha 1 570.456 57.046 627.501 590.292 59.029 649.321 2 607.861 60.786 668.647 629.161 62.916 692.078 3 655.513 65.551 721.064 678.645 67.865 746.510 4 714.549 71.455 786.004 739.969 73.997 813.966 5 788.398 78.840 867.238 816.680 81.668 898.348 6 880.592 88.059 968.651 912.449 91.245 1.003.694 Ngoại nghiệp ha 1 3.071.560 307.156 3.378.716 3.192.954 319.295 3.512.249 2 3.497.933 349.793 3.847.726 3.636.616 363.662 4.000.278 3 4.009.641 400.964 4.410.605 4.169.083 416.908 4.585.991 4 5.493.641 549.364 6.043.005 5.717.000 571.700 6.288.701 5 6.955.279 695.528 7.650.807 7.239.720 723.972 7.963.692 6 8.523.019 852.302 9.375.321 8.872.433 887.243 9.759.677 3 Tỷ lệ 1/2000 Nội nghiệp ha 1 234.785 23.478 258.263 243.086 24.309 267.394 2 252.144 25.214 277.358 261.109 26.111 287.220 3 273.092 27.309 300.401 282.855 28.285 311.140 4 248.207 24.821 273.028 257.019 25.702 282.721 5 273.324 27.332 300.656 283.096 28.310 311.406 6 304.721 30.472 335.194 315.689 31.569 347.258 Ngoại nghiệp ha 1 949.061 94.906 1.043.967 986.515 98.652 1.085.167 2 1.083.370 108.337 1.191.707 1.126.279 112.628 1.238.907 3 1.244.376 124.438 1.368.814 1.293.828 129.383 1.423.211 4 1.612.161 161.216 1.773.377 1.677.073 167.707 1.844.780 5 2.120.941 212.094 2.333.035 2.206.967 220.697 2.427.663 6 2.789.107 278.911 3.068.018 2.902.667 290.267 3.192.934 4 Tỷ lệ 1/5000 Nội nghiệp ha 1 37.349 3.735 41.084 38.674 3.867 42.541 2 41.631 4.163 45.794 43.121 4.312 47.433 3 48.138 4.814 52.952 49.852 4.985 54.837 4 56.924 5.692 62.616 58.940 5.894 64.834 Ngoại nghiệp ha 1 463.071 46.307 509.378 481.193 48.119 529.313 2 545.921 54.592 600.513 567.331 56.733 624.064 3 603.057 60.306 663.363 626.762 62.676 689.439 4 666.408 66.641 733.049 692.666 69.267 761.933 III Đo đạc bản đồ địa chính phục vụ bồi thường giải phóng mặt bằng 1 Tỷ lệ 1/500 Nội nghiệp ha 1 1.308.766 130.877 1.439.643 1.353.670 135.367 1.489.037 2 1.391.316 139.132 1.530.447 1.439.221 143.922 1.583.143 3 1.469.923 146.992 1.616.916 1.520.830 152.083 1.672.913 4 1.572.011 157.201 1.729.213 1.626.920 162.692 1.789.612 5 1.694.943 169.494 1.864.437 1.754.618 175.462 1.930.080 6 1.837.030 183.703 2.020.733 1.902.208 190.221 2.092.429 Ngoại nghiệp ha 1 9.311.200 931.120 10.242.320 9.683.160 968.316 10.651.476 2 11.015.225 1.101.523 12.116.748 11.456.261 1.145.626 12.601.887 3 13.795.376 1.379.538 15.174.914 14.349.053 1.434.905 15.783.958 4 16.848.691 1.684.869 18.533.561 17.525.688 1.752.569 19.278.257 5 20.268.774 2.026.877 22.295.652 21.084.252 2.108.425 23.192.677 6 24.747.354 2.474.735 27.222.089 25.743.978 2.574.398 28.318.376 2 Tỷ lệ 1/1000 Nội nghiệp ha 1 566.953 56.695 623.648 586.790 58.679 645.468 2 604.340 60.434 664.774 625.641 62.564 688.205 3 651.970 65.197 717.167 675.103 67.510 742.613 4 710.978 71.098 782.076 736.399 73.640 810.039 5 784.793 78.479 863.273 813.075 81.308 894.383 6 876.943 87.694 964.638 908.801 90.880 999.681 Ngoại nghiệp ha 1 3.206.625 320.662 3.527.287 3.333.536 333.354 3.666.890 2 3.652.196 365.220 4.017.416 3.797.183 379.718 4.176.901 3 4.186.981 418.698 4.605.679 4.353.671 435.367 4.789.038 4 5.738.128 573.813 6.311.940 5.971.640 597.164 6.568.804 5 7.265.824 726.582 7.992.407 7.563.194 756.319 8.319.513 6 8.904.349 890.435 9.794.784 9.269.645 926.965 10.196.610 3 Tỷ lệ 1/2000 Nội nghiệp ha 1 233.549 23.355 256.904 241.850 24.185 266.035 2 250.899 25.090 275.989 259.864 25.986 285.850 3 271.833 27.183 299.016 281.596 28.160 309.756 4 246.963 24.696 271.660 255.776 25.578 281.353 5 272.065 27.207 299.272 281.837 28.184 310.021 6 303.443 30.344 333.787 314.410 31.441 345.851 Ngoại nghiệp ha 1 990.779 99.078 1.089.857 1.029.936 102.994 1.132.929 2 1.131.132 113.113 1.244.246 1.175.992 117.599 1.293.591 3 1.299.396 129.940 1.429.336 1.351.096 135.110 1.486.205 4 1.683.776 168.378 1.852.153 1.751.638 175.164 1.926.802 5 2.215.517 221.552 2.437.069 2.305.454 230.545 2.535.999 6 2.913.847 291.385 3.205.232 3.032.569 303.257 3.335.826 4 Tỷ lệ 1/5000 Nội nghiệp ha 1 35.625 3.563 39.188 36.897 3.690 40.586 2 39.733 3.973 43.706 41.164 4.116 45.280 3 45.977 4.598 50.575 47.623 4.762 52.385 4 54.408 5.441 59.849 56.343 5.634 61.978 Ngoại nghiệp ha 1 483.745 48.375 532.120 502.691 50.269 552.960 2 570.323 57.032 627.356 592.706 59.271 651.977 3 630.035 63.004 693.039 654.818 65.482 720.300 4 696.240 69.624 765.864 723.691 72.369 796.061 Ghi chú: Đối với đơn vị sự nghiệp được giao biên chế, được ngân sách nhà nước cấp kinh phí hoạt động thường xuyên còn phải trừ toàn bộ kinh phí đã bố trí cho số biên chế của đơn vị trong thời gian thực hiện dự án, nhiệm vụ. PHỤ LỤC 03 ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (Do Doanh nghiệp thực hiện) (Ban hành kèm theo Quyết định số 15/2013/QĐ-UBND ngày 08/8/2013 của UBND tỉnh Điện Biên) Stt Nội dung Đơn vị tính Loại khó khăn Khu vực phụ cấp 0,5 Khu vực phụ cấp 0,7 Đơn giá trước thuế (đồng) Thuế GTGT 10% Đơn giá sau thuế (đồng) Đơn giá trước thuế (đồng) Thuế GTGT 10% Đơn giá sau thuế (đồng) 1 Đăng ký, cấp GCNQSD đất đồng loạt ở xã 1.1 Đăng ký, cấp GCNQSD đất đồng loạt ở xã Hồ sơ 1 212.011 21.201 233.212 220.436 22.044 242.480 2 231.492 23.149 254.642 240.919 24.092 265.011 3 246.055 24.606 270.661 256.238 25.624 281.862 1.2 Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp cấp chung một giấy CNQSD đất thì mỗi thửa tăng thêm được tính Thửa 1 45.395 4.539 49.934 45.395 4.539 52.003 2 51.233 5.123 56.357 53.130 5.313 58.443 3 55.591 5.559 61.151 55.591 5.559 63.800 2 Đăng ký, cấp GCNQSD đất đơn lẻ ở xã, thị trấn Hồ sơ 1 712.636 71.264 783.900 724.074 72.407 796.481 2 792.815 79.281 872.096 808.547 80.855 889.402 3 865.907 86.591 952.498 885.617 88.562 974.179 3 Đăng ký, cấp GCNQSD đất đồng loạt ở phường 3.1 Đăng ký, cấp GCNQSD đất đồng loạt ở phường Hồ sơ 2 304.650 30.465 335.115 3 319.730 31.973 351.704 4 336.239 33.624 369.863 5 354.253 35.425 389.678 3.2 Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp cấp chung một giấy CNQSD đất thì mỗi thửa tăng thêm được tính Thửa 2 73.666 7.367 81.033 3 78.197 7.820 86.016 4 83.155 8.315 91.470 5 88.562 8.856 97.418 4 Đăng ký, cấp GCNQSD đất đơn lẻ ở phường Hồ sơ 2 1.107.329 110.733 1.218.062 3 1.254.339 125.434 1.379.773 4 1.432.862 143.286 1.576.148 5 1.648.188 164.819 1.813.007 PHỤ LỤC 04 ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (Do Đơn vị sự nghiệp thực hiện) (Ban hành kèm theo Quyết định số 15/2013/QĐ-UBND ngày 08/8/2013 của UBND tỉnh Điện Biên) Stt Nội dung Đơn vị tính Loại khó khăn Khu vực phụ cấp 0,5 Khu vực phụ cấp 0,7 Đơn giá trước thuế (đồng) Thuế GTGT 10% Đơn giá sau thuế (đồng) Đơn giá trước thuế (đồng) Thuế GTGT 10% Đơn giá sau thuế (đồng) 1 Đăng ký, cấp GCNQSD đất đồng loạt ở xã 1.1 Đăng ký, cấp GCNQSD đất đồng loạt ở xã Hồ sơ 1 207.547 20.755 228.302 215.971 21.597 237.569 2 226.909 22.691 249.600 236.333 23.633 259.967 3 241.385 24.138 265.523 251.564 25.156 276.724 1.2 Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp cấp chung một giấy CNQSD đất thì mỗi thửa tăng thêm được tính Thửa 1 44.889 4.489 49.378 46.770 4.677 51.447 2 50.692 5.069 55.761 52.873 5.287 58.160 3 55.023 5.502 60.525 57.431 5.743 63.174 2 Đăng ký, cấp GCNQSD đất đơn lẻ ở xã, thị trấn Hồ sơ 1 706.488 70.649 777.137 718.075 71.807 789.882 2 786.199 78.620 864.819 802.081 80.208 882.289 3 858.878 85.888 944.766 878.737 87.874 966.611 3 Đăng ký, cấp GCNQSD đất đồng loạt ở phường 3.1 Đăng ký, cấp GCNQSD đất đồng loạt ở phường Hồ sơ 2 302.931 30.293 333.224 3 317.920 31.792 349.712 4 334.328 33.433 367.761 5 352.231 35.223 387.454 3.2 Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp cấp chung một giấy CNQSD đất thì mỗi thửa tăng thêm được tính Thửa 2 72.796 7.280 80.076 3 77.299 7.730 85.028 4 82.227 8.223 90.449 5 87.601 8.760 96.361 4 Đăng ký, cấp GCNQSD đất đơn lẻ ở phường Hồ sơ 2 1.098.932 109.893 1.208.826 3 1.245.078 124.508 1.369.585 4 1.422.553 142.255 1.564.808 5 1.636.606 163.661 1.800.267 Ghi chú: Đối với đơn vị sự nghiệp được giao biên chế, được ngân sách nhà nước cấp kinh phí hoạt động thường xuyên cần phải trừ toàn bộ kinh phí đã bố trí cho số biên chế của đơn vị trong thời gian thực hiện dự án, nhiệm vụ.