39/2013/QĐ-UBND

Quyết định 39/2013/QĐ-UBND về Bảng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2013 trên địa bàn huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 39/2013/QĐ-UBND Đà Lạt , ngày 22 tháng 08 năm 2013 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BẢNG HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT NĂM 2013 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐẠ HUOAI, TỈNH LÂM ĐỒNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG Căn cứ Luật tổ ch ứ c Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đ a i ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất và Nghị định số 120/2010/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2010 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP; Căn cứ Thông tư số 93/2011/TT-BTC ngày 29 tháng 6 năm 2011 của Bộ Tài chính Sửa đổi, b ổ sung Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị đ ị nh s ố 198/2004/NĐ-CP; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 1881/TTr-STC ngày 16 tháng 8 năm 2013, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Q u yết định này Bảng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2013 trên địa bàn huyện Đạ Hu o ai, tỉnh Lâm Đồng để làm cơ sở: 1. Xác định nghĩa vụ tài chính k hi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (công nhận quyền sử dụng đất) đối với diện tích vượt hạn mức sử dụng (hạn mức giao) đang sử dụng đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng. 2. Xác định nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích vượt hạn mức sử dụng (hạn mức giao) không phải đất ở sang đất ở của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng. Điều 2. Chủ tịch UBND huyện Đạ Huoai có trách nhiệm chỉ đạo Chi cục Thuế và các phòng ban chuyên môn có liên quan triển khai thực hiện. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 13/2013/QĐ- U BND ngày 22/02/2013 của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc ban hành Bảng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2013 trên địa bàn huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng. Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và M ô i Trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế; Chủ tịch UBND huyện Đạ Huoai; Thủ trưởng các tổ chức, đ ơn vị và các cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này. /- Nơi nhận: - V ă n phòng Chính phủ; - Website Chính phủ; - Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Cục KTVB (Bộ Tư pháp); - TT Tỉnh ủy, TT HĐND t ỉ nh; - Đoàn ĐBQH đơn vị tỉnh Lâm Đồng; - CT, các PCT UBND tỉnh; - Sở Tư pháp; - Trung tâm Công báo tỉnh; - Đài PTTH tỉnh; - Báo L â m Đồng; - Như Điều 4; - LĐ và CV VP UBND tỉnh; - Trung tâm Tin học; - Lưu: VT, TC. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Xuân Tiến BẢNG HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT NĂM 2013 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐẠ HUOAI, TỈNH LÂM ĐỒNG (Ban hành kèm theo Quyết định số 3 9 /2013/QĐ-UBND ngày 22/8 /2013 của Ủ y ban nh â n dân t ỉ nh Lâm Đ ồ ng) S ố TT Khu vực, đoạn đường Đơn giá đất năm 2013 (1.000 đ/m 2 ) Hệ số điều chỉnh năm 2013 A ĐẤT Ở TẠI KHU VỰC ĐÔ THỊ I Thị trấn Mađaguô i * Quốc lộ 20: 1 Quốc lộ 20 đoạn từ giáp ranh Đồng Nai đến Cầu Trắng 810 1,5 2 Quốc lộ 20 đoạn từ Cầu Trắng đ ế n giáp Trung tâm văn h óa thể thao 1.320 1,5 3 Quốc lộ 20 đoạn từ Trung tâm văn hóa đến cống gần UBND thị trấn 1.750 1,5 4 Quốc lộ 20 đoạn từ cống UBND thị tr ấn đến cống trạm biến thế 1.320 1,5 5 Quốc lộ 20 đoạn từ cống trạm biến thế đến km 84 675 1,5 6 Qu ố c lộ 20 từ km 84 đ ế n ranh giới Hà Lâm 960 1,5 * Tỉnh lộ 721 7 Tỉnh lộ 721 đoạn từ ngã ba thị trấn Mađaguôi đến ngã ba đi trường cấp 2 1.620 1,5 8 Tỉnh lộ 721 đoạn từ ngã ba đi trường cấp 2 đến cầu 1 1.320 1,5 * Khu vực ch ợ : 9 Mặt ti ề n đường A 1 , A2 1.800 2,5 10 Đường số 1 đoạn giáp đường số 2 đến đường số 5 700 2,5 11 Đường số 2 đến giáp đường số 3 500 2,5 12 Đường số 2 đoạn từ đường số 3 đến đường số 5 500 2,5 13 Đường số 3, số 4 700 2,5 14 Đường số 5 500 2,5 * Đường nhánh Qu ố c lộ, Tỉnh lộ 15 Đường từ Quốc lộ 20 đến cầu tổ DP 12 300 1,2 16 Đường từ Qu ố c lộ 20 đ ế n c ầ u thôn 7 xã Mađaguôi 500 1,2 17 Đường vành đai phía đông TT Mađaguôi 300 1,2 18 Đư ờ ng vành đai phía tây TT Mađaguôi 300 1,2 19 Đường từ cống bà Núi đến giáp đường 721 đi P hú An 400 1,2 20 Đư ờ ng từ Ngân hàng NN đến gi á p đường 721 đi Phú An (hẻm 15) 500 1,2 21 Đường khu vực Huyện ủy cũ 700 1,2 22 Đoạn giữa TTVHTT - Phòng Giáo dục và Đào tạo 700 1,2 23 Đường từ Quốc lộ 20 vào đến hết bệnh viện 800 1,2 24 Đường từ Quốc lộ 20 vào giáp đường vành đai phía đông (hẻm 22) 455 1,2 25 Đường từ Quốc lộ 20 đến Trung tâm chính trị 455 1,2 26 Đường từ QL 20 vào Hồ thủy lợi Đạliông 260 1,2 27 Đường từ Tỉnh lộ 721 đ ế n Ngã ba trường c ấ p 2 400 1,2 28 Đường từ Tỉnh lộ 721 đến giáp đường đi Phú An 400 1,2 29 Đường từ Tỉnh lộ 721 vào đến cầu Lợi 400 1,2 * Các đường khác 30 Đường từ sau chùa Khánh Hỷ đến giáp đường số 1 chợ Mađaguôi 210 1,2 31 Đường ngã ba giáp Bệnh viện đến giáp đường vành đai tổ DP 6 400 1,2 32 Đường đi nghĩa trang vào đến hết nghĩa trang Mađaguôi 300 1,2 33 Từ Ngã ba tr ường cấp 2 đến giáp đường vành đai tổ DP 6 300 1,2 34 Hội trường tổ DP 6 đến cầu ông Lợi và đường vành đai phía Tây 260 1,2 35 Đường rộng trên 2m tiếp giáp Quốc lộ, tỉnh lộ vào đến 150m 350 1,2 36 Đường rộng đến 2m tiếp giáp Quốc lộ, t ỉ nh lộ vào đến 150m 300 1,2 37 Đường rộng trên 2m tiếp giáp đường nhánh QL, TL vào đến 150m 250 1,2 38 Đường rộng đ ế n 2m ti ế p giáp đường nhánh QL, TL vào đến 15 0 m 230 1,2 39 Các đoạn đường bê tông 200 1,2 II Th ị trấn Đ ạ M'r i * QL 20 1 Quốc lộ 20 đoạn từ ranh giới xã Hà Lâm đến hết cây xăng s ố 16 800 1,3 2 Qu ố c lộ 20 đoạn từ cây xăng s ố 16 đến h ế t UBND TT Đ ạ M'ri 1.500 1,3 3 Quốc lộ 20 đoạn từ UBND TT Đạ M'ri đến chân đèo Bảo Lộc 1.200 1,3 * T ỉ nh l ộ 713 4 Từ ngã ba B'sa đến giáp đường phía đông 1.500 1,3 5 T ỉ nh lộ 713 từ đường phía đông đến cống số 1 600 1,3 6 Từ cống Số 1 đến cầu Số 1 270 1,3 * Đường nhánh tiếp giáp QL 20: 7 Đường vành đai phía Đông 520 1,2 8 Đường vào xã Đạ M’ri 270 1,2 9 Đường liên khu 4-5 270 1,2 10 Đường liên khu 5-7 thị trấn Đạ M'ri 270 1,2 11 Đường vào Suối lạnh thị trấn Đạ M'ri đến 200m 270 1,2 12 Đường lô 3 thị trấn Đạ M'ri 260 1,2 * Các đường khác: 13 Đường rộng trên 2m tiếp giáp Quốc lộ, tỉnh lộ vào đến 150m 350 1,2 14 Đường rộng đ ế n 2m ti ế p giáp Qu ố c lộ, tỉnh lộ vào đ ế n 15 0 m 300 1,2 15 Đường rộng trên 2m ti ế p giáp đường nhánh QL, TL vào đến 15 0 m 270 1,2 16 Đường rộng đến 2m tiếp giáp đường nhánh QL, TL vào đến 15 0 m 230 1,2 B ĐẤT Ở T Ạ I KHU V Ự C NÔNG THÔN I Xã Mađaguôi Khu vực 1 1 Tỉnh lộ 721 từ cầu 1 đến hết Trường cấp 1 840 1,3 2 Tỉnh lộ 721 từ hết Trường cấp 1 đến Cầu 2 480 1,3 Khu vực 2 3 Tỉnh lộ 721 từ Cầu 2 đến giáp ranh xã Đạ Oai 130 1,2 4 Từ Tỉnh lộ 721 đi đến Đập th ủy lợi 300 1,2 5 Từ ngã ba ĐT 721 đi Đạ Tồn đến hết nghĩa địa thôn 2 180 1,2 6 Đường nhựa thôn 5 100 1,2 7 Từ h ế t nghĩa địa thôn 2 đến giáp ranh Đạ Tồn 100 1,2 8 Từ cầu Thôn 7 đến kênh N 1 200 1,2 9 Từ kênh N 1 đến hết thôn 3 180 1,2 10 Từ Đập th ủy lợi đ ế n ngã ba đường thôn 6 200 1,2 11 Từ Đường thôn 6 đến Trường cấp 2 100 1,2 Khu vực 3 12 Đường xe 3-4 bánh ra vào được 60 1,2 13 Đường xe 3-4 bánh không ra vào được 50 1,2 II Xã Đ ạ Oai Khu vực 1 1 Tỉnh lộ 721 từ giáp ranh xã Mađaguôi đến cây số 8 130 1,3 2 Tỉnh lộ 721 từ cây số 8 đến cây số 9 200 1,3 3 Từ cây s ố 9 đ ế n c ầ u Đạ Oai 250 1,3 4 Từ c ầ u Đạ Oai đ ế n giáp ranh Đạ Tẻh 200 1,3 Khu vực 2 5 Đường vào thôn 2 từ TL 721 vào đến cống nhà ông Phương 110 1,2 6 Đường thôn 2 (từ cống nhà ông Phương vào đến cầu treo thôn 2) 80 1,2 7 Đường thôn 1 từ tỉnh lộ 721 vào đến c ầ u Đạ Sọ 100 1,2 8 Từ cầu Đ ạ Sọ vào đến đồi đá trắng 70 1,2 9 Đường từ Tỉnh lộ 721 đi Nam Cát Tiên-Tân Phú-Đ ồ ng Nai 100 1,2 10 Đường vào khu Tái định cư cụm CN Đạ Oai 100 1,2 11 Đường từ tỉnh lộ 721 đi Phú An-Tân Phú-Đồng Nai 80 1,2 12 Đường Th ô n 7 từ tỉnh lộ 721 vào đến ranh giới xã Đạ T ồ n 80 1,2 13 Đường Thôn 4 (đường bê tông) 80 1,2 14 Đường Bình Thạnh thôn 3 (đoạn bê tông) 80 1,2 15 Đường vào nhà ông Luyện (bê tông) 80 1,2 16 Đường xóm 12 hộ (bê tông) 80 1,2 Khu v ự c 3 17 Đường xe 3-4 bánh ra vào đuợc 60 1,2 18 Đường xe 3-4 bánh không ra vào được 50 1,2 III Xã Đạ T ồ n Khu v ự c 1 1 Đường khu dân cư Thôn 2 (đường nhựa) 100 1,2 2 Đường từ trường cấp I vào đến hết tr ạm y tế 85 1,2 Khu vực 2 3 Đường từ Trạm y t ế đ ế n nhà ông Minh 70 1,2 4 Đường khu dân cư Thôn 1 (đường nhựa) 70 1,2 5 Đường từ Cầu Treo đi Dốc Kiến (đường đất) 60 1,2 6 Đường từ Cầu Treo đi suối Đạ Tràng (đường đất) 50 1,2 Khu vực 3 7 Đường xe 3-4 bánh ra vào được 45 1,2 8 Đường xe 3 - 4 bánh không ra vào được 35 1,2 IV Xã Đ ạ m ri Khu vực 1 1 Từ cầu suối xã Đ ạ m ri đến hết trường cấp 1 và hết sân bóng 130 1,3 2 Từ sân bóng đến cầu thôn 2 110 1,3 3 Từ cầu Thôn 2 đến hết ngã ba đi Thôn 1 100 1,3 Khu vực 2 4 Từ ngã ba đi Thôn 1 đến cầu Thôn 1 90 1,2 5 Từ cầu thôn 1 đến giáp ranh xã Hà Lâm 80 1,2 6 C á c đoạn đường nhựa còn lại 80 1,2 Khu vực 3 7 Đường xe 3-4 bánh ra vào được 60 1,2 8 Đường xe 3-4 bánh không ra vào đư ợ c 50 1,2 V Xã Hà lâm Khu vực 1 1 Đoạn từ ranh giới TT Mađaguôi đến cầu Đắc Lơ 400 1,3 2 Đoạn từ cầu Đắc Lơ đến cầu Đại Quay 600 1,3 3 Đoạn từ c ầ u Đại Quay đ ế n đường vào UB xã cũ 500 1,3 4 Đoạn từ đường vào U B xã cũ đ ế n giáp ranh TT Đạm ri 700 1,3 5 Đường Đông Anh vào đ ế n 200m 400 1,2 Khu v ự c 2 6 Đường từ Qu ố c lộ 20 đ ế n c ầ u Ba vì 375 1,2 7 Từ cầu Ba vì đến ngã 3 Đạm ri Phước Lộc 270 1,2 8 Từ ngã 3 Đạm ri Phước Lộc đến giáp ranh xã Đạm ri, xã Phước L ộ c 115 1,2 9 Đường vào UBND xã c ũ đến ngã 3 đập tràn 130 1,2 10 Từ QL20 qua cụm công nghiệp Hà Lâm đ ế n đường đi xã Phước Lộc 130 1,2 11 Quốc lộ 20 vào cầu treo thôn 1 115 1,2 12 Đường V ă n Đức vào đến hết đường nhựa 115 1,2 Khu vực 3 13 Đường xe 3-4 bánh ra vào được 85 1,2 14 Đường xe 3-4 bánh không ra vào được 60 1,2 VI Xã Đ ạ m Ploa Khu vực 1 1 Từ cầu số 1 đến cầu số 2 160 1,2 2 Từ c ầ u s ố 2 đ ế n c ầ u s ố 3 130 1,2 3 Từ cầu số 3 đến đường đi đá bàn 165 1,2 Khu vực 2 4 Từ đường đi đá bàn đến giáp ranh xã Đoàn Kết 55 1,2 5 Đường Thôn 2 45 1,2 6 Đường Thôn 3 45 1,2 7 Đường Thôn 4 45 1,2 8 Đường Thôn 5 45 1,2 Khu vực 3 9 Đường xe 3-4 bánh ra vào được 40 1,2 10 Đường xe 3-4 bánh không ra vào được 35 1,2 VII Xã Đoàn Kết Khu vực 1 1 Đoạn từ c ầ u s ố 4 đ ế n c ầ u s ố 5 130 1,2 2 Đoạn từ cầu số 5 đến đỉnh dốc Ô ng Kia 70 1,2 3 Đoạn từ đỉnh dốc Ông Kia đến cầu số 6 180 1,2 4 Đoạn từ c ầ u s ố 6 đ ế n giáp Tánh Linh 110 1,2 5 Đoạn c ầ u treo đ ế n giáp Tỉnh lộ 70 1,2 Khu vực 2 6 Đường vào Thôn 2 45 1,2 7 Đường Thôn 3 đi Đá Bàn 45 1,2 8 Đường Thôn 3 đi Thôn 2 45 1,2 9 Đường đi nghĩa trang Thôn 1 45 1,2 Khu v ự c 3 10 Đường Thôn 1 đi Thôn 2 40 1,2 11 Đường xe 3-4 bánh ra vào được 40 1,2 12 Đường xe 3-4 bánh không ra vào được 35 1,2 VIII Xã Phước Lộc Khu vực 1 1 Từ ranh giới Hà Lâm đến giáp C ống Hộp 60 1,2 2 Từ Cống Hộp đến giáp suối nghĩa địa 70 1,2 Khu vực 2 3 Từ suối nghĩa địa đến hết thôn Suối Heo 50 1,2 4 Đường nội bộ khu trung tâm cụm xã 50 1,2 Khu vực 3 5 Đường xe 3-4 bánh ra vào được 40 1,2 6 Đường xe 3-4 bánh không ra vào được 35 1,2 C. ĐẤT NÔNG NGHIỆP: 1. Đ ấ t tr ồ ng cây hàng năm, đ ấ t trồng c â y l âu năm, đ ấ t nuôi tr ồ ng thủy sản: Được xác định theo 3 khu vực và 3 vị trí như sau: - Khu vực I: Thị tr ấ n Mađaguôi, thị tr ấ n Đ ạ m ri. - Khu vực II: Các xã Mađaguôi, Đạ Oai, Đạ Tồn, Đạm ri, Hà Lâm. - Khu vực III : Các xã Đạm Ploa, Đo à n Kết, Phước Lộc. - Vị trí 1: Là những vị trí mà khoảng cách gần nhất từ lô đất đến lộ giới của quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên huyện và liên xã trong phạm vi đến 500m. - Vị trí 2: Là những vị trí mà khoảng cách gần nhất từ lô đất đến lộ giới của quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên huyện và liên xã trong phạm vi tr ê n 500m đến 1 . 000 m. - Vị trí 3: Các vị trí còn lại. Khoảng cách để xác định vị trí thửa đất (lô đất) được xác định theo đường đi, lối đi vào đến thửa đất (lô đất). I) Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản: Đvt: 1. 000 đ/m 2 Số TT Khu vực Đơn giá , Hệ số điều chỉnh giá đất (Ktt) V ị trí 1 Hệ s ố điều chỉnh giá đất (Ktt) Vị trí 2 Hệ s ố đi ề u chỉnh giá đất (Ktt) Vị trí 3 Hệ số điều chỉnh giá đất (Ktt) 1 Khu vực I 19 1,2 15 1,2 10 1,2 2 Khu vực II 15 1,2 12 1,2 8 1,2 3 Khu vực III 10 1,2 8 1,2 5 1,2 II) Đất trồng cây lâu năm: Đvt: 1.000 đ/m 2 S ố TT Khu vực Đơn giá , Hệ s ố điều chỉnh giá đất (Ktt) Vị trí 1 H ệ s ố đi ề u chỉnh giá đất (Ktt) Vị trí 2 Hệ số điều chỉnh giá đất (Ktt) Vị trí 3 Hệ số đ i ều chỉnh giá đất (Ktt) 1 Khu v ự c I 15 1,2 12 1,2 8 1,2 2 Khu vực II 12 1,2 10 1,2 6 1,2 3 Khu vực III 8 1,2 6 1,2 4 1,2 III) Đất rừng sản xuất: Đvt: 1.000 đ/m 2 STT Khu vực, vị trí Đơn giá 2013 Hệ số điều chỉnh giá đất (K TT ) 1 Vị trí 1 11 1,0 2 Vị trí 2 9 1,0 3 Vị trí 3 6 1,0