05/2010/QĐ-UBND

Quyết định 05/2010/QĐ-UBND ban hành đơn giá xây dựng mới biệt thự, nhà ở, nhà kính và đơn giá cấu kiện tổng hợp để xác định giá trị tài sản là công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng do Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------- Số: 05/2010/QĐ-UBND Đà Lạt, ngày 22 tháng 01 năm 2010 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG MỚI BIỆT THỰ, NHÀ Ở, NHÀ KÍNH VÀ ĐƠN GIÁ CẤU KIỆN TỔNG HỢP ĐỂ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN LÀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LÂM ĐỒNG. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Thuế giá trị gia tăng ngày 10/5/1997 và Luật Thuế giá trị gia tăng sửa đổi ngày 17/6/2003; Căn cứ Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp ngày 17/6/2003; Căn cứ Pháp lệnh Phí và lệ phí ngày 28/8/2001; Căn cứ Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2002 và Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 06/3/2006 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh Phí và lệ phí; Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai; Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 38/TTr-SXD-KTXD ngày 15 tháng 01 năm 2010, QUYẾT ĐỊNH : Điều 1. 1. Ban hành kèm theo Quyết định này bảng đơn giá xây dựng mới biệt thự, nhà ở, nhà kính và đơn giá cấu kiện tổng hợp để xác định giá trị tài sản là công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, làm cơ sở để: a) Tính lệ phí trước bạ; b) Tính thuế xây dựng cơ bản; c) Tính bồi thường, hỗ trợ về nhà, công trình xây dựng trên đất khi Nhà nước thu hồi đất; d) Tính giá bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước; đ) Tính giá trị tài sản là nhà, công trình xây dựng của các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp công lập. 2. Nguyên tắc và phương pháp xác định: a) Đơn giá ban hành kèm theo Quyết định này là đơn giá chuẩn trong điều kiện bình thường áp dụng cho các địa bàn tại tỉnh Lâm Đồng. Đối với vùng sâu, vùng xa có điều kiện giao thông khó khăn, hoặc địa hình hiểm trở phải đầu tư chi phí để san ủi mặt bằng (khối lượng lớn) hoặc phải chuyên chở vật liệu bằng phương tiện thô sơ thì được cộng thêm 10% so với mức giá quy định tại bảng đơn giá. Riêng những cấu kiện không có trong bảng đơn giá ban hành kèm theo Quyết định này thì trong quá trình thực hiện được phép vận dụng tương đương (nếu cùng điều kiện, tiêu chuẩn kỹ thuật) hoặc xây dựng đơn giá riêng (trên cơ sở Bộ định mức xây dựng do Bộ Xây dựng công bố và giá vật liệu xây dựng tại thời điểm) xin ý kiến thỏa thuận của Liên Sở Xây dựng - Tài chính trước khi thực hiện. b) Việc xác định giá trị tài sản là công trình xây dựng phải căn cứ vào tình hình cụ thể để vận dụng phương pháp tính và đơn giá theo nguyên tắc sau: - Cấp hạng nhà: thực hiện theo Quy chuẩn Xây dựng tập II (ban hành kèm theo Quyết định số 439/BXD-CSXD ngày 25/9/1997 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng) và Thông tư số 05/BXD-ĐT ngày 09/02/1993 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định diện tích sử dụng và phân cấp nhà ở. - Trường hợp không thể đánh giá cấp hạng nhà theo Quy chuẩn Xây dựng và Thông tư số 05/BXD-ĐT ngày 09/02/1993 của Bộ Xây dựng (do công trình trong thực tế có khác biệt so với quy định tại Quy chuẩn Xây dựng và Thông tư 05/BXD-ĐT ngày 09/02/1993) thì phải tiến hành tính toán khối lượng cụ thể để áp dụng đơn giá cấu kiện tổng hợp. - Đối với công trình có sử dụng các loại vật liệu xây dựng thấp hoặc cao cấp hơn cấp hạng nhà đã quy định thì tính toán bồi thường, hỗ trợ theo đơn giá cấp hạng nhà đã quy định; sau đó, cộng thêm phần giá trị đầu tư xây dựng chênh lệch cao hơn hoặc trừ đi phần giá trị đầu tư chênh lệch thấp hơn so với cấp hạng nhà. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành và thay thế các Quyết định số 57/2008/QĐ-UBND ngày 22/12/2008 của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc ban hành đơn giá xây dựng mới biệt thự, nhà ở và đơn giá cấu kiện tổng hợp để xác định giá trị tài sản là công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng và Quyết định số 74/2009/QĐ-UBND ngày 15/9/2009 của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc ban hành đơn giá nhà kính để tính toán bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên đạ bàn tỉnh Lâm Đồng. Điều 3 . 1. Giao Sở Xây dựng chủ trì cùng Sở Tài chính hướng dẫn UBND các huyện, thị xã Bảo Lộc, thành phố Đà Lạt và các ngành, đơn vị có liên quan trong việc áp dụng và tổ chức thực hiện Quyết định này. 2. Trường hợp giá cả thị trường (như: vật liệu, nhân công,...) thay đổi làm cho đơn giá ban hành kèm theo Quyết định này không còn phù hợp (tăng hoặc giảm từ 20% trở lên), thì các cấp, các ngành đề xuất Sở Xây dựng để Sở Xây dựng chủ trì nghiên cứu đề xuất UBND tỉnh điều chỉnh cho phù hợp với thực tế. 3. Các trường hợp đang thực hiện trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành đến nay chưa được giải quyết thì nay thực hiện theo Quyết định này. Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở, ban, ngành; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Bảo Lộc, thành phố Đà Lạt; Thủ trưởng các tổ chức, cơ quan, đơn vị và các cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành ./- TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Huỳnh Đức Hòa BẢNG ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG MỚI BIỆT THỰ, NHÀ Ở, NHÀ KÍNH VÀ BẢNG ĐƠN GIÁ CẤU KIỆN TỔNG HỢP. (Ban hành kèm theo Quyết định số 05/2010/QĐ-UBND ngày 22/01/2010 của UBND tỉnh Lâm Đồng). I. BẢNG ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG MỚI BIỆT THỰ, NHÀ Ở. STT Loại nhà Đơn vị tính Đơn giá xây dựng mới (đồng/m2 sử dụng) Khu vực Tp.Đà Lạt, Tx. Bảo Lộc Khu vực các huyện còn lại 1 Biệt thự: + Hạng 1 m2 3.300.000 3.200.000 + Hạng 2 m2 3.800.000 3.600.000 + Hạng 3 m2 4.300.000 4.100.000 + Hạng 4 m2 5.000.000 4.800.000 2 Nhà ở: + Cấp 1 m2 3.200.000 3.000.000 + Cấp 2 m2 2.550.000 2.450.000 + Cấp 3 m2 1.850.000 1.750.000 + Cấp 4A m2 1.300.000 1.250.000 + Cấp 4B m2 1.150.000 1.100.000 + Cấp 4C m2 900.000 860.000 3 Nhà ở tạm: + Tạm loại A m2 650.000 620.000 + Tạm loại B m2 570.000 550.000 + Tạm loại C m2 450.000 430.000 + Tạm loại D m2 380.000 360.000 + Tạm loại E m2 350.000 330.000 Nhà ở cấp 4: + Cấp ở 4A: Móng xây gạch, đá; Tường xây gạch dày ≤10cm, ván kết hợp trụ gạch, đá hoặc gỗ chịu lực. Mái lợp tôn kẽm, fibrô xi măng, ngói. Trần gỗ lambri, ván ép hoặc nhựa. Nền lát xi măng, ceramic,...Cửa gỗ thường. Điện đi nổi. Tắm, xí thường. Hoàn thiện, trang thiết bị tiện nghi ở mức độ bình thường. + Cấp ở 4B: Móng xây gạch, đá. Tường xây gạch dày ≤10cm, ván kết hợp trụ gạch, đá hoặc gỗ chịu lực. Mái lợp tôn kẽm, fibrô xi măng, ngói. Trần ván ép, nhựa; Nền láng xi măng. Hoàn thiện, trang thiết bị vệ sinh ở mức tối thiểu. + Cấp ở 4C: Móng xây gạch, đá. Tường xây gạch dày ≤ 10cm, ván kết hợp trụ gạch, đá hoặc gỗ chịu lực. Mái lợp tôn kẽm, fibrô xi măng, ngói. Không có trần, hoặc có trần làm bằng cót ép. Nền láng xi măng hoặc đất. Hoàn thiện ở mức đơn giản. Khu vệ sinh trang bị ở mức tối thiểu hoặc tách rời nhà ở. Nhà ở tạm: + Tạm loại A: Móng xây gạch, đá vữa nghèo. Cột gỗ, tre. Tường xây gạch dày ≤ 10cm, kết hợp gỗ ván xẻ, ván ép. Mái lợp tôn kẽm, fibrô xi măng. Nền lát gạch xi măng, láng xi măng. Cửa gỗ ván tạp. Trần ván ép, cót. Điện đi nổi, kéo tạm. Nước sinh hoạt bố trí theo cụm công cộng. + Tạm loại B: Móng xây gạch, đá vữa nghèo. Cột gỗ, tre. Vách gỗ ván xẻ, ván ép. Mái lợp tôn kẽm, tôn fibrô xi măng. Nền đất. + Tạm loại C: Móng xây đơn giản. Cột gỗ, tre. Vách gỗ ván tạp, phên đan nứa,...Mái lợp tôn kẽm, fibrô xi măng. Nền đất. + Tạm loại D: Nhà tạm, đơn giản. Cột gỗ, tre. Vách phên nứa, lồ ô,... Mái lợp giấy dầu, các loại lá. Nền đất. + Tạm loại E: Nhà bếp, vệ sinh tạm bợ, chuồng, trại chăn nuôi,... II. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ KÍNH. STT Loại nhà Đơn vị tính Đơn giá xây dựng mới (đồng/m2 sử dụng) Khu vực Tp. Đà Lạt, Tx. Bảo Lộc Khu vực các huyện còn lại 1 Nhà kính vòm khung sắt m2 80.000 75.000 (Cấu kiện bao gồm: Trụ, đà máng, đà ngang và các hệ thống chịu lực khác bằng sắt V5). 2 Nhà kính vòm khung hỗn hợp m2 56.000 53.000 (Cấu kiện bao gồm: Toàn bộ trụ bằng sắt V5, chân trụ bằng bê tông đá 1x2cm có sắt Ø 21; đà máng, đà ngang và các hệ thống chịu lực khác bằng vật liệu khác). 3 Nhà kính khung tre m2 45.000 42.000 (Cấu kiện bao gồm: Trụ, đà máng, đà ngang và các hệ thống chịu lực khác bằng tre; chân trụ bằng bê tông đá 1x2cm và có sắt trong chân trụ). III. BẢNG ĐƠN GIÁ CẤU KIỆN TỔNG HỢP Mã hiệu Tên công tác Đơn vị tính Khu vực Đà Lạt, Bảo Lộc (đồng) Khu vực các huyện còn lại (đồng) (1) (2) (3) (4) (5) 1 Công tác bê tông 1.1 Bê tông lót móng gạch vỡ M50 m3 511.000 461.000 1.2 Bê tông lót móng gạch vỡ M75 m3 637.000 584.000 1.3 Bê tông móng đá 4x6 M.75 m3 738.000 705.000 1.4 Bê tông móng đá 4x6 M.100 m3 818.000 790.000 1.5 Bê tông móng đá 1x2 M.200 m3 1.111.000 1.028.000 1.6 Bê tông nền đá 4x6 M100 m3 816.000 789.000 1.7 Bê tông tường đá 1x2 M.150, dày ≤ 5cm m3 1.564.000 1.464.000 1.8 Bê tông tường đá 1x2 M.200, dày ≤45cm m3 1.769.000 1.667.000 1.9 Bê tông cột đá 1x2, M.150, cao ≤ 4m, tiết diện ≤ 0,1m2 m3 1.542.000 1.437.000 1.10 Bê tông cột đá 1x2, M.150, cao ≤ 16m, tiết diện ≤ 0,1m2 m3 1.611.000 1.503.000 1.11 Bê tông cột đá 1x2, M.200, cao ≤ 4m, tiết diện ≤ 0,1m2 m3 1.637.000 1.534.000 1.12 Bê tông cột đá 1x2, M.200, cao ≤ 16m, tiết diện ≤ 0.1m2 m3 1.705.000 1.600.000 1.13 Bê tông Xà, Dầm, giằng, đá 1x2, M.150 m3 1.336.000 1.236.000 1.14 Bê tông Xà, Dầm, giằng, đá 1x2, M.200 m3 1.430.000 1.333.000 1.15 Bê tông sàn mái, đá 1x2, M.150 m3 1.174.000 1.082.000 1.16 Bê tông sàn mái, đá 1x2, M.200 m3 1.269.000 1.179.000 1.17 Bê tông lanh tô, mái hắt máng nước, tấm đan, ô văng, đá 1x2, M.150 m3 1.360.000 1.259.000 1.18 Bê tông lanh tô, mái hắt máng nước, tấm đan, ô văng, đá 1x2, M.200 m3 1.449.000 1.351.000 1.19 Bê tông cầu thang thường, đá 1x2,M.150 m3 1.233.000 1.138.000 1.20 Bê tông cầu thang thường, đá 1x2, M.200 m3 1.324.000 1.231.000 1.21 Bê tông cầu thang xoáy trôn ốc, đá 1x2, M.150 m3 1.257.000 1.161.000 1.22 Bê tông cầu thang xoáy trôn ốc, đá 1x2, M.200 m3 1.348.000 1.254.000 1.23 Bê tông đài nước đá 1x2, M 250 m3 1.713.000 1.609.000 2 Cốt thép 2.1 Cốt thép móng Þ ≤ 10 Tấn 17.203.000 16.609.000 2.2 Cốt thép móng Þ ≤ 18 Tấn 17.158.000 17.152.000 2.3 Cốt thép móng Þ > 18 Tấn 16.896.000 17.031.000 2.4 Cốt thép tường Þ ≤ 10, cao ≤ 4m Tấn 17.527.000 16.919.000 2.5 Cốt thép tường Þ ≤ 10, cao ≤ 16m Tấn 17.606.000 16.994.000 2.6 Cốt thép tường Þ ≤ 18, cao ≤ 4m Tấn 17.555.000 17.531.000 2.7 Cốt thép tường Þ ≤ 18, cao ≤ 16m Tấn 17.714.000 17.682.000 2.8 Cốt thép Xà, Dầm, Giằng Þ ≤ 10, cao≤ 4m Tấn 17.888.000 17.263.000 2.9 Cốt thép Xà, Dầm, Giằng Þ ≤ 10, cao ≤16m Tấn 17.950.000 17.323.000 2.10 Cốt thép Xà, Dầm, Giằng Þ ≤ 18, cao≤ 4m Tấn 17.400.000 17.382.000 2.11 Cốt thép Xà, Dầm, Giằng Þ ≤ 18, cao 16m Tấn 17.466.000 17.445.000 2.12 Cốt thép Sàn mái Þ ≤ 10, cao ≤ 16m Tấn 17.669.000 17.054.000 2.13 Cốt thép Sàn mái Þ > 10, cao ≤ 16m Tấn 17.528.000 17.453.000 2.14 Cốt thép cầu thang Þ ≤ 10, cao ≤ 4m Tấn 18.159.000 17.522.000 2.15 Cốt thép cầu thang Þ > 10, cao ≤ 16m Tấn 18.055.000 17.957.000 2.16 Cốt thép cột, trụ Þ ≤ 10, cao ≤ 4m Tấn 17.703.000 17.086.000 2.17 Cốt thép cột, trụ Þ ≤ 10, cao ≤ 16m Tấn 17.766.000 17.147.000 2.18 Cốt thép cột trụ Þ ≤ 18, cao ≤ 4m Tấn 17.403.000 17.386.000 2.19 Cốt thép cột trụ Þ ≤ 18, cao ≤ 16m Tấn 17.441.000 17.422.000 2.20 Cốt thép cột trụ Þ > 18, cao ≤ 4m Tấn 17.246.000 17.238.000 2.21 Cốt thép đài nước Þ ≤ 10, cao ≤ 15m Tấn 21.916.000 21.106.000 3 Công tác Xây 3.1 Xây Đá chẻ 3.1.1 Xây móng đá chẻ 15x20x25, M.50 m3 653.000 607.000 3.1.2 Xây móng đá chẻ 15x20x25, M.75 m3 691.000 646.000 3.1.3 Xây móng đá chẻ 20x20x25, M50 m3 613.000 525.000 3.1.4 Xây móng đá chẻ 20x20x25, M75 m3 649.000 562.000 3.1.5 Xây tường đá chẻ 15x20x25, M.50, dày ≤ 30, cao ≤ 2m m3 669.000 621.000 3.1.6 Xây tường đá chẻ 15x20x25, M.50, dày ≤ 30, cao > 2m m3 716.000 666.000 3.1.7 Xây tường đá chẻ 20x20x25, M.50, dày ≤ 30, cao ≤ 2m m3 637.000 547.000 3.1.8 Xây tường đá chẻ 20x20x25, M.50, dày ≤ 30, cao > 2m m3 675.000 580.000 3.1.9 Xây trụ đá chẻ 10x10x20, M50 m3 1.148.000 1.062.000 3.1.10 Xây trụ đá chẻ 10x10x20, M75 m3 1.190.000 1.105.000 3.2 Xây Gạch thẻ 4x8x19 3.2.1 Xây móng dày ≤ 30, M.50 m3 1.250.000 1.208.000 3.2.2 Xây tường dày ≤ 10, M.50, cao ≤ 4m m3 1.376.000 1.342.000 3.2.3 Xây tường dày ≤ 10, M.50, cao ≤ 16m m3 1.442.000 1.406.000 3.2.4 Xây tường dày ≤ 30, M.50, cao ≤ 4m m3 1.262.000 1.219.000 3.2.5 Xây tường dày ≤ 30, M.50, cao ≤ 16m m3 1.294.000 1.260.000 3.2.6 Xây trụ m3 898.000 871.000 3.3 Xây Gạch ống 8x8x19 3.3.1 Xây tường dày ≤ 10, M.50, cao ≤ 4m m3 903.000 876.000 3.3.2 Xây tường dày ≤ 10, M.50, cao ≤ 16m m3 947.000 919.000 3.3.3 Xây tường dày ≤ 30, M.50, cao ≤ 4m m3 861.000 832.000 3.3.4 Xây tường dày ≤ 30, M.50, cao ≤ 16m m3 899.000 869.000 3.4 Xây đá Hộc 3.4.1 Xây móng đá hộc M50, chiều dày ≤ 60cm m3 636.000 590.000 3.4.2 Xây tường thẳng M50, dày ≤ 60 cao ≤ 2 m3 671.000 623.000 3.4.3 Xây trụ, cột M50, cao ≤ 2 m3 950.000 889.000 3.4.4 Xây trụ, cột M50, cao > 2 m3 1.354.000 1.274.000 3.4.5 Xây mặt bằng m3 660.000 613.000 3.4.6 Xây mái dốc thẳng m3 675.000 627.000 3.4.7 Xếp đá khan không chít mạch mái dốc thẳng m3 336.000 327.000 3.4.8 Xếp đá khan không chít mạch mặt bằng m3 308.000 300.000 3.4.9 Xếp đá khan có chít mạch mặt bằng m3 345.000 331.000 3.4.10 Xếp đá khan có chít mạch mái dốc thẳng m3 422.000 405.000 4 Công tác Ván khuôn 4.1 Ván khuôn móng tròn đa giác m2 149.000 146.000 4.2 Ván khuôn móng vuông, chữ nhật m2 109.000 108.000 4.3 Ván khuôn cột vuông, chữ nhật m2 120.000 118.000 4.4 Ván khuôn cột tròn m2 207.000 202.000 4.5 Ván khuôn xà dầm, giằng m2 148.000 146.000 4.6 Ván khuôn cầu thang thường m2 157.000 154.000 4.7 Ván khuôn cầu thang xoáy trôn ốc m2 261.000 255.000 4.8 Ván khuôn sàn, mái m2 118.000 116.000 4.9 Ván khuôn lanh tô, tấm đan m2 121.000 119.000 5 SXLD Cấu kiện gỗ 5.1 Vì kèo mái ngói khẩu độ ≤ 6,9m m3 8.115.000 8.063.000 5.2 Vì kèo mái ngói khẩu độ ≤ 8,1m m3 8.345.000 8.279.000 5.3 Vì kèo mái fibrociment khẩu độ ≤ 4,0m m3 8.224.000 8.169.000 5.4 Vì kèo mái fibrociment khẩu độ ≤ 5,7m m3 8.263.000 8.205.000 5.5 Xà gồ mái thẳng m3 6.559.000 6.535.000 5.6 Xà gồ mái nối, mái góc m3 6.598.000 6.572.000 5.7 Cầu phong m3 6.539.000 6.516.000 6 Lắp dựng Khuôn cửa và Cửa 6.1 Lắp dựng khuôn cửa md 27.000 26.000 6.2 Lắp cửa vào khuôn m2 35.000 33.000 6.3 Lắp cửa không có khuôn m2 62.000 58.000 7 SXLD cấu kiện sắt thép 7.1 SX Vì kèo thép hình khẩu độ 18 - 24m Tấn 23.428.000 23.182.000 7.2 SX Vì kèo thép hình khẩu độ ≤ 36m Tấn 18.451.000 18.426.000 7.3 SX Vì kèo thép hình khẩu độ ≤ 9m Tấn 25.441.000 25.132.000 7.4 SX Vì kèo thép hình khẩu độ ≤ 12m Tấn 23.729.000 23.474.000 7.5 SX Xà gồ thép Tấn 17.114.000 17.069.000 7.6 SX Cột thép bằng thép hình Tấn 19.342.000 19.260.000 7.7 SX Giằng mái Tấn 19.071.000 18.977.000 7.8 Lắp dựng cột thép Tấn 2.681.000 2.606.000 7.9 Lắp dựng vì kèo thép khẩu độ ≤ 18m Tấn 1.991.000 1.945.000 8 Công tác Mái 8.1 Lợp mái ngói 22v/m2, chiều cao ≤ 4m m2 206.000 203.000 8.2 Lợp mái ngói 22v/m2, chiều cao ≤ 16m m2 209.000 205.000 8.3 Lợp mái fibrociment m2 61.000 60.000 8.4 Lợp mái tôn tráng kẽm, sóng tròn, chiều dài ≤ 2m m2 73.000 73.000 9 Công tác Trát (M. 50) 9.1 Trát Tường ngoài dày 1cm m2 40.000 38.000 9.2 Trát Tường trong dày 1cm m2 30.000 28.000 9.3 Trát Tường ngoài dày 1,5cm m2 49.000 46.000 9.4 Trát Tường trong dày 1,5cm m2 40.000 37.000 9.5 Trát Trụ, Cột, Lam đứng, cầu thang dày 1,0cm m2 97.000 92.000 9.6 Trát Xà, dầm m2 63.000 59.000 9.7 Trát Trần m2 86.000 81.000 9.8 Trát vẩy tường chống vang m2 73.000 68.000 9.9 Trát gờ chỉ m2 21.000 20.000 9.10 Trát Sênô, Mái hắt, Lam ngang m2 46.000 43.000 9.11 Trát granito, gờ chỉ, gờ lồi, đố tường md 61.000 58.000 9.12 Trát granito tay vịn cầu thang, lan can dày 2,5 cm. m2 591.000 560.000 9.13 Trát granito tường m2 260.000 244.000 9.14 Trát đá rửa tường m2 172.000 158.000 9.15 Trá đá rửa trụ, cột m2 224.000 209.000 9.16 Trát đá rửa ôvăng, sênô, lan can m2 278.000 260.000 10 Công tác ốp gạch - đá 10.1 Ôp tường, trụ, cột gạch men 20x25 m2 244.000 238.000 10.2 Ôp tường, trụ, cột gạch men 30x30 m2 225.000 220.000 10.3 Ôp chân tường, viền tường, viền Trụ, cột gạch 12x30 m2 263.000 259.000 10.4 Ôp chân tường, viền tường, viền Trụ, cột gạch 12x40 m2 247.000 243.000 10.5 Ốp đá cẩm thạch vào tường m2 599.000 586.000 11 Công tác láng vữa 11.1 Láng nền sàn không đánh màu dày 2cm m2 24.000 22.000 11.2 Láng nền sàn có đánh màu dày 2 cm m2 28.000 26.000 12 Công tác lát gạch - đá 12.1 Lát sàn nền gạch men 30x30 m2 181.000 176.000 12.2 Lát sàn nền gạch men 40x40 m2 191.000 186.000 12.3 Lát gạch ciment dày 3.5 cm. m2 135.000 134.000 12.4 Lát gạch thẻ m2 65.000 62.000 13 Công tác làm trần 13.1 Trần gỗ dán, ván ép m2 162.000 161.000 13.2 Trần gỗ lambri dày 1cm m2 440.000 428.000 13.3 Trần tấm nhựa hoa văn m2 270.000 265.000 13.4 Trần thạch cao khung trần chìm phẳng 400mm x 1000mm, tấm thạch cao thường m2 100.000 100.000 13.5 Trần thạch cao khung trần chìm giật cấp đơn giản m2 110.000 110.000 14 Công tác Mộc 14.1 Vách ngăn bằng ván ép m2 86.000 84.000 14.2 Vách ngăn bằng gỗ ván khép khít dày 2cm m2 185.000 182.000 14.3 Làm chân tường bằng gỗ 2x10 m2 35.000 34.000 14.4 Làm tường lambris dày 1cm m2 247.000 239.000 14.5 Làm mặt sàn gỗ dày 2cm m2 318.000 310.000 14.6 Làm mặt sàn gỗ dày 3cm m2 357.000 350.000 14.7 Khung gỗ dầm, sàn m3 7.641.000 7.572.000 15 Công tác sơn vôi 15.1 Quét vôi trong nhà 1 nước trắng 2 màu m2 7.000 7.000 15.2 Quay vôi gai, cao ≤ 4m m2 15.000 14.000 15.3 Công tác bả Matit vào tường m2 51.000 49.000 15.4 Sơn sắt thép m2 30.000 29.000 15.5 Sơn cửa kính m2 16.000 16.000 15.6 Sơn cửa Panô m2 42.000 41.000 15.7 Sơn cửa chớp m2 61.000 59.000 15.8 Sơn tường bằng sơn ICI Dulux m2 22.000 18.000 16 Lắp đặt trang thiết bị vệ sinh 16.1 Lắp đặt chậu rửa 1 vòi (loại thường) Bộ 257.000 257.000 16.2 Lắp đặt chậu xí bệt Bộ 1.288.000 1.176.000 16.3 Lắp đặt chậu xí xổm Bộ 519.000 381.000 16.4 Lắp đặt chậu tiểu nam Bộ 539.000 444.000 16.5 Lắp đặt chậu tiểu nữ Bộ 1.132.000 833.000 16.6 Lắp đặt bồn chứa nước inox 0.5m3 Bộ 4.106.000 4.095.000 17 Hàng rào, lắp đặt trang thiết bị trong nhà 17.1 Lắp đặt đèn thường có chao chụp. Bộ 83.000 82.000 17.2 Lắp đặt đèn sát trần có chao chụp. Bộ 86.000 85.000 17.3 Lắp bảng gỗ vào tường gạch Cái 36.000 35.000 17.4 Lắp công tắc vào bảng gỗ Cái 17.000 16.000 17.5 LĐ cầu chì, ổ cắm vào tường Cái 20.000 20.000 17.6 LĐ cầu dao 3 cực - một chiều. Bộ 112.000 110.000 17.7 LĐ công tơ điện 3 pha ≤ 20A, vào bảng đã có sẵn. Cái 435.000 434.000 17.8 LĐ ống thép tráng kẽm Þ ≤25 md 76.000 72.000 17.9 LĐ ống thép tráng kẽm Þ 50 md 144.000 137.000 17.10 LĐ ống nhựa Þ 50 md 35.000 33.000 17.11 Hàng rào kẽm gai 20x20-cọc thép 50x50x0.5 m2 82.000 82.000 17.12 Hàng rào kẽm gai kéo dọc 20-5 hàng – cọc gỗ tròn m2 23.000 23.000 17.13 Hàng rào lưới B.40 cao 1,2m – cọc sắt 50x50x0.5 m2 113.000 103.000 17.14 Hàng rào lưới B.40 cao 1,2m – cọc gỗ tròn m2 97.000 87.000 17.15 SX hàng rào song sắt m2 596.000 586.000 18 Đào đất 18.1 Đào móng cột, trụ, hố kiểm tra bằng thủ công m3 155.000 148.000 18.2 Đào kênh mương, rãnh thoát nước bằng thủ công m3 118.000 113.000 18.3 Đào móng băng bằng thủ công m3 107.000 102.000 18.4 Đào kênh mương bằng máy m3 16.000 16.000 18.5 Đắp nền móng công trình bằng thủ công m3 87.000 83.000 18.6 Đắp bờ kênh mương bằng thủ công m3 89.000 84.000 18.7 Đào móng công trình bằng máy m3 14.000 14.000 18.8 San đầm đất mặt bằng bằng máy m3 4.000 4.000 18.9 Đắp đập kênh mương bằng máy m3 6.000 6.000 18.10 Đắp nền đường bằng máy m3 6.000 6.000 18.11 Đào ao hồ bằng thủ công m3 81.000 77.000 18.12 Đào ao hồ bằng máy m3 14.000 13.000 18.13 Đắp cát nền móng công trình bằng thủ công m3 133.000 131.000 19 Sản xuất, lắp đặt 19.1 Khung cửa (gỗ sao) m 120.000 110.000 19.2 Cửa sổ panô (gỗ sao) m2 800.000 700.000 19.3 Cửa đi panô (gỗ sao) m2 800.000 700.000 19.4 Cửa nhôm đi – kính (cả khóa) m2 350.000 -420.000 350.000 - 420.000 19.5 Cửa sổ nhôm m2 350.000 - 420.000 350.000 - 420.000 19.6 Vách ngăn nhôm m2 350.000 350.000 19.7 Cửa sổ ván nẹp gỗ nhóm IV m2 240.000 230.000 19.8 Cửa sổ ván gỗ nhóm IV - kính m2 600.000 580.000 19.9 Cửa sổ panô gỗ nhóm IV m2 650.000 600.000 19.10 Cửa đi ván nẹp gỗ nhóm IV m2 310.000 290.000 19.11 Cửa đi panô gỗ nhóm IV m2 650.000 600.000 19.12 Cửa đi panô gỗ nhóm IV - kính m2 600.000 550.000 19.13 Cửa sổ sắt - kính trắng m2 470.000 450.000 19.14 Cửa sổ sắt - kính màu m2 490.000 470.000 19.15 Cửa đi panô sắt - kính trắng m2 540.000 520.000 19.16 Cửa đi panô sắt - kính màu m2 560.000 540.000 19.17 Cửa sắt xếp m2 580.000 560.000 (Ghi chú: Tại các điểm 19.13, 19.14, 19.15, 19.16 nêu trên có giá bao gồm khung nội, ngoại, kính, roan, khóa, bản lề).