358/QĐ-TTg

Quyết định 358/QĐ-TTg năm 2021 về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Kim Thành do Thủ tướng Chính phủ ban hành THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- S ố : 358/QĐ-TTg Hà Nội, ngày 15 th á ng 3 năm 202 1 QUYẾT ĐỊNH CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH KẾT CẤU HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP KIM THÀNH THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ Căn cứ Luật Tổ chức Ch í nh phủ số ngày 19 th á ng 6 năm 2015; C ă n cứ Luật sửa đổi, b ổ sung một s ố điều của Luật T ổ chức Ch í nh phủ và Luật Tổ chức ch í nh quyền địa phương ngày 22 th á ng 11 năm 2019; C ă n cứ Luật Đầu tư ngày 26 th á ng 11 năm 2014 và Luật Đ ầu tư ng à y 17 th á ng 6 năm 2020; Căn cứ Nghị định số 118 /20 1 5/NĐ-CP ngày 12 th á ng 11 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư; C ă n cứ Nghị định s ố 82/2018/NĐ-CP ngày 22 th á ng 5 năm 2018 của Chính phủ q u y định về quản l ý khu công nghiệp v à khu k i nh t ế ; C ă n cứ Nghị định s ố 1 48/2020/NĐ-CP ngày 18 th á ng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, b ổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đ ấ t đai; Xét đề nghị của Bộ K ế hoạch v à Đ ầu tư tại các công văn s ố 6907/BKHĐT-QLKKT ngày 23 th á ng 9 năm 2019; số 9250/BKH Đ T-QLKKT ngày 12 tháng 12 năm 2019 v à s ố 8 1 8/BKHĐT-QLKKT ngày 09 th á ng 02 năm 2021 về việc hồ sơ quyết định ch ủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Kim Thành, tỉnh Hải Dương, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Kim Thành với các nội dung chủ yếu sau đây: 1 . Nhà đầu tư: Công ty cổ phần COMA 18. 2. Tên dự án: đầu tư xây dựng v à kinh doanh k ế t cấu hạ tầng khu công nghiệp Kim Th à nh. 3. Mục tiêu dự án: đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. 4. Quy mô sử dụng đất của dự án: 164,98 ha, trong đó giai đoạn 1 là 65 ha và giai đoạn 2 là 99,98 ha . 5. Địa điểm thực hiện dự án: x ã Thượng Vũ, xã Tuấn Hưng và xã Cổ Dũng, huyện Kim Thành, t ỉ nh Hải Dương. 6. Tổng vốn đầu tư c ủ a dự án: 1.160,72 tỷ đồng, trong đó v ố n góp của Nhà đầu tư là 174,11 tỷ đồng. 7. Tiến độ thực hiện dự án: không quá 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đấ t. Ủy ban nhân dân t ỉ nh Hải Dương chỉ đạo Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hải Dương hướng d ẫ n Nhà đầu tư điều chỉnh và cập nhật tiến độ thực hiện Dự án cho phù hợp với t ì nh hình thực t ế và phù hợp với quy định tại điểm d khoản 8 Điều 33 Luật Đầu tư năm 2014, trong đ ó lưu ý tiến độ góp v ố n ch ủ sở hữu của Nhà đầu tư để thực hiện Dự án phải đảm bảo tuân th ủ quy định củ a pháp luật về đ ấ t đai. 8. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày được quyết định ch ủ trương đầu tư. 9. Ưu đã i đầu tư: theo quy định c ủ a pháp luật hiện hành. Điều 2 . Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương: 1. Đảm bảo tính chính xác c ủ a thông tin, số liệu báo cáo, c á c nội dung tiếp thu, giải trình và thẩm định theo quy định của pháp luật; triển khai Dự án phù hợp với quy hoạch đã được c ấ p c ó thẩm quyền phê duyệt. 2. Đ ả m bảo điều kiện về tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp trong quá trình xem xét, quy ế t định chủ trương đầu tư. Trường hợp thành lập mới khu c ô ng nghiệp dẫn đến không bảo đảm điều kiện quyết định chủ trương đ ầu tư theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 12 Nghị định 82/2018/NĐ-CP thì báo cáo cấp c ó thẩm quyền xem xét. 3. Chịu trách nhiệm về việc lựa chọn nhà đ ầu tư để thực hiện Dự án đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, đấu thầu, đất đai, kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan. 4. Tiếp thu ý kiến của Bộ, ngành liên quan. 5. Tổ chức lập và phê duyệt k ế hoạch sử dụng đất cấp huyện; tổ chức thực hiện thu hồi đất, đền bù, giải phóng mặt bằng, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án phù hợp với văn bản đ ã đ ược cấp có thẩm quy ề n phê duyệt về quy mô, địa điểm và tiến độ sử dụng đất thực hiện Dự án và quy định của pháp luật về đầ u tư, đất đai và pháp luật có liên quan, trong đó lưu ý thực hiện đúng quy định và điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa và đ ấ t mặt nước. Đảm bảo quyền sử dụng địa điểm đầu tư của Nhà đầu tư; không để x ả y ra tranh chấp, khiếu kiện về quyền sử dụng địa điểm. Nhà đầu tư có đủ điều kiện được Nhà nước cho thuê đ ất, chuyển mục đ ích sử dụng đất theo quy đị nh của pháp luật. 6. Có k ế hoạch bổ sung diện tích đ ất hoặc tăng hiệu qu ả đấ t tr ồ ng lúa khác để bù lại phần đ ấ t trồng lúa bị chuyển đổi theo quy định tại Điều 134 Luật Đất đai năm 2013; yêu cầu Nhà đầu tư khi đ ược thuê đất thực hiện Dự án phải nộp một khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy đ ịnh của pháp luật. 7. Ch ỉ đạo Ban qu ả n lý các khu công nghiệp t ỉ nh Hải Dương yêu cầu Nhà đầu tư: a ) Ký quỹ để đảm bảo thực hiện Dự án theo quy định; b) Báo cáo cơ quan nhà nước c ó t hẩ m quyền nếu phát hiện khoáng sản có giá trị cao hơn khoáng s ả n làm vật liệu xây d ựng thông thường theo quy định của pháp luật về kho á ng s ả n; c) Góp đủ số vốn chủ s ở hữu để thực hiện Dự án, bao gồm cả trường hợp doanh nghiệp đ ầu tư các dự án và hoạt động kinh doanh khác ngoài Dự án này; d) Thực hiện các giải pháp bảo vệ môi trường trong B á o cáo đánh gi á tác đ ộng môi trường của Dự á n đã được phê duyệt và tuân thủ quy định của pháp luật v ề bảo vệ môi trường trong quá trình xây d ự ng, vận hành các công trình, đáp ứ ng kịp thời yêu cầu bảo vệ môi trường trong từng giai đoạn phát tri ể n của khu công nghiệp. 8. Chỉ đạo Ban quản lý khu công nghiệp t ỉ nh Hả i Dương và các cơ quan liên quan: a) Giám sát, đánh giá việc thực hiện Dự á n theo quy định của pháp luật, tuân thủ các yêu cầu về bảo vệ môi trường, s ử dụng đất đai, bảo vệ đê điều t h eo quy định của pháp luật về đ ầu tư, đất đai, môi trường, tài nguyên nước và đê điều; b) Tri ể n khai các giải pháp liên quan đến đời s ố ng người lao động làm việc trong khu công nghiệp. Trong đó c ó phương án xây dựng nhà ở , công trình xã hội, văn h ó a, thể thao cho người lao động và hỗ trợ việc làm, đào tạo nghề cho người dân bị thu hồi đất; xây dựng phương án thu hồi đất phù hợp với ti ế n độ thu hút đầu tư của Dự án để giảm thi ể u tố i đa ảnh hư ở ng đ ế n người dân bị thu h ồ i đ ấ t. Điều 3. Điều khoản thi hành 1. Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký. 2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân t ỉ nh Hải Dương, Nhà đầu tư qu y định tại Điều 1 v à các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm th i hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Th ủ tướng CP, c ác Ph ó Thủ tướng; - Như Điều 3; - Các Bộ: K ế hoạch v à Đầu tư, Tài chính , Xâ y dựng, Công Thương, T à i nguyên và Môi tr ư ờng, Giao thôn g vận tải, Nông nghiệp và Phát tri ể n n ô ng thôn và Qu ố c phòng; - Ủy ban nh â n dân t ỉ nh Hải Dương; - Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hải Dương; - VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg; - Các Vụ: TH, KTTH, QH Đ P, TGĐ C ổ ng TTĐT; - Lưu : VT, CN (3b). KT. THỦ TƯỚNG PHÓ THỦ TƯỚNG Trịnh Đình Dũng