227/QĐ-UBND

Quyết định 227/QĐ-UBND năm 2007 xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất chi tiết 2007 - 2010 của phường Thanh Sơn, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 227/QĐ-UBND Phan Rang-Tháp Chàm, ngày 04 tháng 9 năm 2007 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC XÉT DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CHI TIẾT ĐẾN NĂM 2010 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CHI TIẾT NĂM 2007 - 2010 CỦA PHƯỜNG THANH SƠN, THÀNH PHỐ PHAN RANG - THÁP CHÀM ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2001/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Quyết định số 217/QĐ-UBND ngày 27 tháng 8 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận về việc xét duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 2007 - 2010 của thành phố Phan Rang - Tháp Chàm; Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang - Tháp Chàm tại Tờ trình số 107/TTr-UBND ngày 11 tháng 7 năm 2007 và Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 1115/TTr-STNMT ngày 07 tháng 8 năm 2007 về việc đề nghị xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất chi tiết năm 2007 - 2010 của phường Thanh Sơn, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất chi tiết 2007 - 2010 của phường Thanh Sơn, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm với các nội dung chủ yếu sau đây: 1. Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010: a) Diện tích, cơ cấu các loại đất: STT LOẠI ĐẤT MÃ Hiện trạng năm 2006 Quy hoạch đến năm 2010 Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 98,75 100,00 98,75 100,00 1 Đất nông nghiệp NNP 39,93 40,44 - - 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 35,67 36,12 - 1.1.1 Đất trồng cây hằng năm CHN 29,26 29,63 - 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 2,79 2,83 - - 1.1.1.1.1 Đất chuyên trồng lúa n­ước LUC 2,79 2,83 - - 1.1.1.2 Đất trồng cây hằng năm khác BHK 26,47 26,81 - - 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 6,41 6,49 - - 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX - - - - 1.2.1.1 Đất có rừng tự nhiên sản xuất RSN - - - - 1.2.1.2 Đất có rừng trồng sản xuất RST - - - - 1.2.1.3 Đất khoanh nuôi phục hồi rừng sản xuất RSK - - - - 1.2.1.4 Đất trồng rừng sản xuất RSM - - - - 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH - - - - 1.2.2.1 Đất có rừng tự nhiên phòng hộ RPN - - - - 1.2.2.2 Đất có rừng trồng phòng hộ RPT - - - - 1.2.2.3 Đất khoanh nuôi phục hồi rừng phòng hộ RPK - - - - 1.2.2.4 Đất trồng rừng phòng hộ RPM - - - - 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD - - - - 1.2.3.1 Đất có rừng tự nhiên đặc dụng RDN - - - - 1.2.3.2 Đất có rừng trồng đặc dụng RDT - - - - 1.2.3.3 Đất khoanh nuôi phục hồi rừng đặc dụng RDK - - - - 1.2.3.4 Đất trồng rừng đặc dụng RDM - - - - 1.2 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 4,26 4,31 - - 2 Đất phi nông nghiệp PNN 58,24 58,98 98,75 100,00 2.1 Đất ở OTC 26,70 27,04 37,37 37,45 2.1.1 Đất ở tại đô thị ODT 26,70 27,04 37,37 37,45 2.2 Đất chuyên dùng CDG 30,30 30,68 59,47 60,22 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 1,23 1,25 2,75 2,76 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 0,24 0,24 0,24 0,24 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 3,07 3,11 2,00 2,00 2.2.3.1 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 3,07 3,11 2,00 2,00 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 25,76 26,09 54,48 55,17 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 15,15 15,34 35,98 36,44 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 1,03 1,04 0,20 0,20 2.2.4.3 Đất cơ sở văn hoá DVH 6,36 6,44 10,61 10,75 2.2.4.4 Đất cơ sở y tế DYT 0,12 0,12 0,12 0,12 2.2.4.5 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 2,46 2,49 6,07 6,09 2.2.4.6 Đất cơ sở thể dục – thể thao DTT 0,23 0,23 0,38 0,38 2.2.4.7 Đất chợ DCH 0,41 0,42 1,11 1,11 2.3 Đất tôn giáo, tín ngư­ỡng TTN 0,83 0,84 0,78 0,78 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,41 0,42 - - 2.5 Đất phi nông nghiệp khác PNK - - 1,14 1,15 3 Đất ch­ưa sử dụng CSD 0,58 0,59 - - 3.1 Đất bằng ch­ưa sử dụng BCS 0,58 0,59 - - b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng: STT LOẠI ĐẤT MÃ Diện tích (ha) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 39,93 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 35,67 1.1.1 Đất trồng cây hằng năm CHN/PNN 29,26 Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 2,79 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 6,41 1.2 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 4,26 2.1 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUC/CLN - 2.2 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất lâm nghiệp LUC/LNP - 2.3 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản LUC/NTS - 2.4 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RSX/NKR(a) - 2.5 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RDD/NKR(a) - 2.6 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RPH/NKR(a) - 2 Đất phi nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất chuyển sang đất phi nông nghiệp có thu tiền sử dụng đất không phải đất ở PN0/PN1 0,15 2.1 Đất có mục đích công cộng không thu tiền sử dụng đất CC0/PN1 0,15 3 Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở PKT/OTC 2,24 3.1 Đất chuyên dùng CDG/OTC 1,94 3.1.1 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK/OTC 0,89 3.1.2 Đất có mục đích công cộng CCC/OTC 1,05 3.2 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/OTC 0,30 c) Diện tích đất phải thu hồi trong kỳ quy hoạch: STT LOẠI ĐẤT PHẢI THU HỒI MÃ Diện tích (ha) 1 Đất nông nghiệp NNP 39,93 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 35,67 1.1.1 Đất trồng cây hằng năm CHN 29,26 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 6,41 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX - 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH - 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 4,26 2 Đất phi nông nghiệp PNN 15,37 2.1 Đất ở OTC 10,70 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 10,70 2.2 Đất chuyên dùng CDG 4,20 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 1,87 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 2,33 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 0,05 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,41 d) Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: STT MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG Mã Diện tích (ha) 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN - 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN - Trong đó: Đất trồng lúa LUA - 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN - 1.2 Đất lâm nghiệp LNP - 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX - 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH - 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD - 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS - 1.4 Đất làm muối LMU - 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH - 1 Đất phi nông nghiệp PNN 0,580 1.1 Đất ở OTC 0,580 1.1.1 Đất ở tại đô thị ODT 0,576 1.2 Đất chuyên dùng CDG 0,004 2.2.1 Đất có mục đích công cộng CCC 0,004 đ) Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng, các khu vực đất phải thu hồi được xác định theo bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 phường Tấn Tài, tỷ lệ 1/1.000 và báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất chi tiết giai đoạn 2007 - 2010 của phường Thanh Sơn do Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang - Tháp Chàm lập kèm theo Quyết định này. 2. Các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất chi tiết 2007 - 2010: a) Phân bổ diện tích các loại đất trong kỳ kế hoạch: STT LOẠI ĐẤT MÃ PHÂN THEO CÁC NĂM (ha) Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 1 Đất nông nghiệp NNP 30,86 20,88 11,26 - 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 27,54 18,71 10,10 - 1.1.1 Đất trồng cây hằng năm CHN 22,67 15,49 8,41 - 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 1,95 1,68 1,43 - 1.1.1.1.1 Đất chuyên trồng lúa n­ước LUC 1,95 1,68 1,43 - 1.1.1.2 Đất trồng cây hằng năm còn lại HNC 20,72 13,82 6,98 - 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 4,87 3,22 1,68 - 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX - - - - 1.2.1.1 Đất có rừng tự nhiên sản xuất RSN - - - - 1.2.1.2 Đất có rừng trồng sản xuất RST - - - - 1.2.1.3 Đất khoanh nuôi phục hồi rừng sản xuất RSK - - - - 1.2.1.4 Đất trồng rừng sản xuất RSM - - - - 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH - - - - 1.2.2.1 Đất có rừng tự nhiên phòng hộ RPN - - - - 1.2.2.2 Đất có rừng trồng phòng hộ RPT - - - - 1.2.2.3 Đất khoanh nuôi phục hồi rừng phòng hộ RPK - - - - 1.2.2.4 Đất trồng rừng phòng hộ RPM - - - - 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD - - - - 1.2.3.1 Đất có rừng tự nhiên đặc dụng RDN - - - - 1.2.3.2 Đất có rừng trồng đặc dụng RDT - - - - 1.2.3.3 Đất khoanh nuôi phục hồi rừng đặc dụng RDK - - - - 1.2.3.4 Đất trồng rừng đặc dụng RDM - - - - 1.2 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 3,32 2,17 1,16 - 2 Đất phi nông nghiệp PNN 67,89 77,87 87,49 98,75 2.1 Đất ở OTC 29,30 31,51 33,97 37,37 2.1.1 Đất ở tại đô thị ODT 29,30 31,51 33,97 37,37 2.2 Đất chuyên dùng CDG 37,27 45,06 51,57 59,47 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 2,75 2,75 2,75 2,75 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 0,24 0,24 0,24 0,24 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 2,46 2,00 2,00 2,00 2.2.3.1 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 2,46 2,00 2,00 2,00 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 31,82 40,07 46,58 54,48 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 20,45 25,37 31,11 35,98 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 0,91 0,84 0,91 0,20 2.2.4.3 Đất cơ sở văn hoá DVH 7,21 10,61 10,61 10,61 2.2.4.4 Đất cơ sở y tế DYT 0,12 0,12 0,12 0,12 2.2.4.5 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 2,49 2,49 2,49 6,07 2.2.4.6 Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 0,23 0,23 0,23 0,38 2.2.4.7 Đất chợ DCH 0,41 0,41 1,11 1,11 2.3 Đất tôn giáo, tín ng­ưỡng TTN 0,83 0,83 0,78 0,78 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,384 0,38 0,04 - 2.5 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,10 0,10 1,14 1,14 b) Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng: STT CHỈ TIÊU MÃ Diện tích chuyển mục đích sử dụng trong kỳ kế hoạch PHÂN THEO TỪNG NĂM (ha) Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 39,93 9,07 9,98 9,62 11,26 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 35,67 8,13 8,83 8,62 10,10 1.1.1 Đất trồng cây hằng năm CHN/PNN 29,26 6,59 7,17 7,08 8,41 trong đó: đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 2,79 0,84 0,27 0,25 1,43 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 6,41 1,54 1,66 1,54 1,68 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 4,26 0,94 1,15 1,01 1,16 2.1 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUC/CLN - - - - - 2.2 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất lâm nghiệp LUC/LNP - - - - - 2.3 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản LUC/NTS - - - - - 2.4 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RSX/NKR(a) - - - - - 2.5 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RDD/NKR(a) - - - - - 2.6 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RPH/NKR(a) - - - - - 2 Đất phi nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất chuyển sang đất phi nông nghiệp có thu tiền sử dụng đất không phải đất ở PN0/PN1 0,15 0,089 0,065 - - 2.1 Đất có mục đích công cộng không thu tiền sử dụng đất CC0/PN1 0,15 0,089 0,065 3 Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở PKT/OTC 2,24 - 0,89 0,30 1,05 3.1 Đất chuyên dùng CDG/OTC 1,94 - 0,89 - 1,05 3.1.1 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK/OTC 0,89 - 0,89 - - 3.1.2 Đất có mục đích công cộng CCC/OTC 1,05 - - - 1,05 3.2 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD/OTC 0,30 - - 0,30 - c) Diện tích đất phải thu hồi: STT LOẠI ĐẤT PHẢI THU HỒI MÃ Diện tích cần thu hồi trong kỳ kế hoạch PHÂN THEO TỪNG NĂM (ha) Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 1 Đất nông nghiệp NNP 39,93 9,07 9,98 9,62 11,26 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 35,67 8,13 8,83 8,62 10,10 1.1.1 Đất trồng cây hằng năm CHN 29,26 6,59 7,17 7,08 8,41 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 6,41 1,54 1,66 1,54 1,68 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX - - - - - 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH - - - - - 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD - - - - - 1.2 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 4,26 0,94 1,15 1,01 1,16 2 Đất phi nông nghiệp PNN 15,37 3,47 5,15 2,98 3,77 2.1 Đất ở OTC 10,70 2,61 3,33 2,47 2,29 2.1.1 Đất ở tại đô thị ODT 10,70 2,61 3,33 2,47 2,29 2.2 Đất chuyên dùng CDG 4,20 0,83 1,82 0,12 1,44 2.2.1 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 1,87 0,70 1,17 - - 2.2.2 Đất có mục đích công cộng CCC 2,33 0,13 0,65 0,12 1,44 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 0,05 - - 0,05 - 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 0,41 0,03 0,004 0,34 0,04 e) Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng: STT MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG MÃ Diện tích đất cần sử dụng đưa vào sử dụng trong kỳ kế hoạch PHÂN THEO TỪNG NĂM (ha) Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 1 Đất phi nông nghiệp PNN 0,580 0,58 - - - 1.1 Đất ở OTC 0,580 0,576 - - - 1.1.1 Đất ở tại đô thị ODT 0,576 0,576 - - - 1.2 Đất chuyên dùng PCD 0,004 0,004 - - - 1.2.1 Đất có mục đích công cộng CCC 0,004 0,004 - - - Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang - Tháp Chàm và Ủy ban nhân dân phường Thanh Sơn có trách nhiệm: 1. Công bố, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết theo đúng quy định của pháp luật về đất đai. 2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết đã được duyệt và thẩm quyền quy định tại Luật Đất đai. 3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Thủy sản, Công nghiệp, Thương mại và Du lịch, Giao thông vận tải, Giáo dục và Đào tạo, Thể dục Thể thao, Văn hoá - Thông tin, Y tế; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang - Tháp Chàm; Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Thanh Sơn và Thủ trưởng các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đỗ Hữu Nghị