19/2019/QĐ-UBND

Quyết định 19/2019/QĐ-UBND về Bộ đơn giá xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - V Ũ NG TÀU ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 19/ 2019/QĐ-UBND Bà Rịa - Vũng Tàu , ngày 22 tháng 7 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BỘ ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG, ĐIỀU CHỈNH BẢNG GIÁ ĐẤT, ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU Căn cứ Luật Gi á ngày 20 th á ng 6 năm 2012; Căn cứ Nghị định s ố 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Ch í nh phủ quy định chi tiết và hướng dẫn th i hành một số điều của Luật Giá; Căn cứ Luật Tổ chức ch í nh quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 th á ng 6 năm 2015; Căn cứ Nghị định s ố 1 49/20 1 6/NĐ-CP ngày 11 th á ng 11 năm 2016 của Ch í nh phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 th á ng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một s ố điều của Luật Giá; Căn cứ Nghị định số 38/2019/NĐ-CP ngày 09 tháng 5 năm 2019 của Ch í nh ph ủ quy định mức lương cơ sở đ ố i với c á n bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang; Căn cứ Quyết định s ố 32/2013/QĐ-TTg ngày 22 tháng 5 năm 2013 của Thủ tướng Ch í nh phủ về một s ố cơ chế, chính sách ưu đãi đ ố i với địa bàn Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Căn cứ Thông tư s ố 45/2013/TT-BTC ngày 25 th á ng 4 năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Tài ch í nh hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích kh ấ u hao tài sản c ố định; Căn cứ Thông tư số 1 47/2 01 6/TT-BTC ngày 13 th á ng 10 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài ch í nh sửa đổi, bổ sung một s ố điều của Thông tư s ố 45/2013/TT-BTC ngày 25 tháng 4 năm 2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích kh ấ u hao tài sản cố định; Căn cứ Thông tư s ố 28/2017/TT-BTC ngày 12 th á ng 4 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài ch í nh sửa đổi, bổ sung một số đi ề u c ủ a Thông tư s ố 45/2013/TT-BTC ngày 25 tháng 04 năm 2013 và Thông tư s ố 147/20 1 6/TT - BTC ngày 13 tháng 10 năm 2016 của Bộ Tài ch í nh hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích kh ấ u hao tài sản c ố định; C ă n cứ Thông tư s ố 20/20 1 5/TT-BTNMT ngày 27 th á ng 4 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất; Căn cứ Thông tư s ố 26/2015/TT-BLĐTBXH ngày 14 tháng 7 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội hướng dẫn xác định chi phí tiền lương trong gi á sản phẩm, dịch vụ công ích sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước; Căn cứ Thông tư s ố 136/2017/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài ch í nh quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí ch i hoạt động kinh tế đ ố i với các nhiệm vụ ch i về tài nguyên và môi trường; Căn cứ Thông tư s ố 45/20 1 8/TT-BTC ngày 07 tháng 5 năm 2018 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ quản lý, t í nh hao mòn, khấu hao tài sản c ố định tại cơ quan, tổ chức, đơn vị và tài sản cố định do Nhà nước giao cho doanh nghiệp quản lý không t í nh thành phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình s ố 3956 /TTr-STNMT ngày 09 th á ng 7 năm 2019 Dự thảo Quyết định ban hành Bộ đơn giá xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - V ũ ng Tàu. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm v i điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Ban hành kèm theo Quyết định này Bộ đơn giá xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Bộ đơn giá được sử dụng làm cơ sở để lập và thẩm tra dự toán, thanh quyết toán các dự án, nhiệm vụ xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có nguồn vốn thực hiện từ ngân sách Nhà nước. 2. Đối tượng áp dụng a) Doanh nghiệp nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập, các tổ chức và cá nhân có liên quan thực hiện các công việc về xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có nguồn vốn thực hiện từ ngân sách nhà nước. b) Khuyến khích các tổ chức, cá nhân thực hiện các dự án, nhiệm vụ xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có nguồn vốn thực hiện ngoài nguồn vốn ngân sách Nhà nước áp dụng đơn giá ban hành kèm theo Quyết định này. Điều 2. Nội dung chính của Bộ đơn giá Bộ đơn giá xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, bao gồm: 1. Đơn giá xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (trừ huyện Côn Đảo) a) Đơn giá xây dựng bảng giá đất; b) Đơn giá điều chỉnh bảng giá đất; c) Đơn giá định giá đất cụ thể theo các phương pháp so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập và thặng dư; d) Đơn giá định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất. 2. Đơn giá xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể trên địa bàn huyện Côn Đảo a) Đơn giá xây dựng bảng giá đất; b) Đơn giá điều chỉnh bảng giá đất; c) Đơn giá định giá đất cụ thể theo các phương pháp so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập và thặng dư; d) Đơn giá định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ s ố điều chỉnh giá đất. (Ch i tiết theo Bộ đơn giá kèm theo) Điều 3. Tổ chức th ự c hi ệ n 1. Giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường: a) Hướng dẫn áp dụng Bộ đơn giá này để lập dự toán và thanh quyết toán các công trình liên quan đến lĩnh vực xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. b) Chủ trì, phối hợp với S ở Tài chính và các cơ quan, đơn vị có liên quan tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh s ử a đổi, bổ sung Bộ đơn giá nếu có sự thay đổi về định mức, chế độ trong quá trình áp dụng. 2. Bộ đơn giá được xây dựng với mức lương cơ sở 1.490.000 đồng/tháng. Trường hợp mức lương cơ sở được Chính phủ điều chỉnh tăng thì Bộ đơn giá xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định gi á đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được áp dụng tính theo mức lương cơ sở đã được Chính phủ điều chỉnh. Điều 4. Hiệu lực thi hành 1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 02 tháng 8 năm 2019 và thay th ế Quyết định số 44/2017/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Bộ đơn giá xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. 2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và c ác tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 4; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra văn bản); - Văn phòng Chính ph ủ ; - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - Chủ tịch, các PCT UBND t ỉ nh; - UBMTTQVN tỉnh và các đoàn thể; - Trung tâm Công báo - Tin học t ỉ nh; - Đài Phát thanh-Truyền hình tỉnh; - Báo Bà Rịa - Vũng Tàu; - Sở Tư pháp (KTVB); - Lưu: VT, Sở TNMT . (30b) TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Trình FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN