2593/BXD-QLN

Công văn 2593/BXD-QLN năm 2014 hướng dẫn thực hiện Nghị quyết 34/2007/NQ-CP do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- S ố : 2 5 9 3 / B XD - QLN V/v hướng dẫn việc triển khai thực hiện Nghị quyết số 34/2007/NQ-CP của Chính phủ Hà Nội, ngày 17 tháng 10 năm 2014 Kính gửi : Sở X ây dựn g T h à n h p h ố H ồ C h í Minh N g ày 18/ 9/ 2 0 1 4 , Sở X ây d ự n g T h à n h p h ố H ồ C h í M i n h c ó v ăn b ả n s ố 8 01 3/ S XD -P TN & TT B Đ S đ ề n g h ị h ư ớ n g d ẫ n m ộ t s ố v ư ớ n g m ắc k h i t h ự c hi ệ n N g h ị q u y ết s ố 3 4/ 2 0 0 7 / N Q -CP ng ày 0 3 /7 / 20 0 7 c ủ a C hí n h p h ủ v ề m ộ t s ố g i ả i p h áp đ ể th ự c h i ện v i ệ c cải t ạ o , x ây d ựn g l ạ i các c h u n g cư c ũ b ị h ư h ỏ n g , xu ố n g cấ p . V ề v ấ n đ ề n à y , Bộ X ây dựng c ó ý k i ến n h ư s a u : 1 . T ại Điểm c, k h o ản 5 , Phần II, Ngh ị qu y ết s ố 3 4/ 2 00 7/ N Q -CP n g ày 0 3/ 7 / 2 00 7 c ủ a C hí n h p h ủ v ề m ộ t s ố g i ải p h áp đ ể th ự c h i ệ n vi ệ c c ả i t ạ o , x ây d ựn g l ại c ác c h un g c ư cũ b ị h ư h ỏ n g , x uố n g cấp q u y đị nh : " T r ư ờ n g h ợ p c h ủ s ở h ữ u c ă n h ộ k hô n g c ó n h u c ầ u t á i đị n h c ư t ạ i c h ỗ sa u k h i d ự á n h o à n th à n h th ì đư ợ c p h é p b á n c ă n h ộ c ủ a mìn h c h o c h ủ đ ầ u t ư t h e o gi á t h o ả t h u ậ n t r ư ớ c k h i t h ực h i ệ n v i ệc p h á dỡ chu n g c ư c ũ ;" Căn h ộ đư ợc p h é p b án c h o c h ủ đ ầ u t ư k h i c h ủ s ở h ữ u k hô n g c ó n h u c ầ u t ái đ ịn h cư đ ư ợc q u y đ ị n h n ê u t r ên l à c ă n h ộ c h u n g cư c ũ c ủ a h ộ d â n ( n ộ i d un g n à y , C ụ c Q u ản l ý n h à v à t h ị t r ư ờ n g b ấ t độn g s ả n , Bộ X ây d ự n g đ ã có v ă n b ả n s ố 8 6 / QLN -P T N n g ày 2 3 / 6 /2 0 1 4 g i Sở X ây dự n g T h à n h p h ố H ồ Chí M i n h ). 2 . N g h ị q u y ết s ố 3 4 / 2 00 7/ N Q -CP kh ô n g qu y đị n h v ề t h ời g i a n th ỏ a t h u ậ n vi ệ c b án c ă n h ộ g i ữ a h ộ d ân v ớ i c h ủ đ ầ u t ư . H i ện n a y , các nộ i d un g c ụ th ể l i ê n q u an đ ế n c ôn g t ác cải t ạ o , x ây d ự n g l ại n h à c h u n g cư cũ đ a n g đư ợc x em x ét sửa đ ổ i , b ổ s u n g t r o n g q u á trì n h sửa đ ổ i L u ậ t N h à ở năm 200 5 . 3 . Các tr ư ờ n g h ợ p ph ải p h á d ỡ n h à ở t h e o qu y đ ị n h t ại Điều 8 3 c ủ a L u ậ t N h à ở ( gồ m : N h à ở b ị hư hỏ ng , x u ốn g c ấ p c ó ng u y cơ s ụ p đ ổ đã c ó k ết l u ận c ủ a cơ q u a n k i ểm đị n h ; n h à ở th u ộ c d i ệ n p h ải gi ả i t ỏ a đ ể t h u h ồ i đ ấ t t h e o q u y đị n h c ủ a cơ qu a n n h à n ư ớ c có t h ẩm qu y ề n ; n h à c h un g cư cao t ầ n g h ết n i ên h ạn s d ụn g v à n h à ở th u ộ c di ệ n p h ả i p h á d ỡ t h eo q u y đ ị n h c ủ a p h áp l u ật v ề x ây d ựng ) m à c h ủ đ ầu t ư v à c ác h ộ d â n kh ô n g th ỏ a t h u ận đ ư ợc ph ư ơ n g á n b ồ i t h ư ờ n g , g i ả i p hó n g m ặt b ằ n g th ì t h ự c h i ệ n c ư ỡ n g c h ế t h e o q u y đ ị n h t ạ i k ho ản 1 Điều 8 6 c ủ a L u ật N h à ở. T rên đ ây l à ý k i ến c ủ a Bộ X ây d ự n g v ề vi ệ c t r i ể n k h ai t h ự c hi ệ n N g h ị qu y ết 3 4 /2 0 07 / N Q -CP, đ ề n g h ị Sở X ây d ự n g T h à n h p h ố H ồ C h í M i n h n gh i ê n c ứ u đ ể t r i ển k h ai th ự c h i ệ n ./. Nơi nh ậ n : - Như tr ê n; - B ộ tr ư ở n g T rịnh Đ ình Dũng (để B / C ); - U B N D T hà nh phố Hồ Chí M i nh; - L ưu: V T, Cục Q L N (2 b ). KT. BỘ T R ƯỞ N G THỨ T R ƯỞ N G N g u y ễn T r ầ n N a m