23/2014/QĐ-UBND

Quyết định 23/2014/QĐ-UBND về Bộ đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và lập hồ sơ địa chính tại các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh Bến Tre UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 23/2014/QĐ-UBND Bến Tre, ngày 06 tháng 8 năm 2014 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BỘ ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀ LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH TẠI CÁC XÃ, PHƯỜNG, THỊ TRẤN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẾN TRE UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn cứ Luật Giá ngày 20 tháng 6 năm 2012; Căn cứ Thông tư liên tịch số 83/2003/TTLT-BTC-BTNMT ngày 27 tháng 8 năm 2003 của Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc phân cấp, quản lý và thanh quyết toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; Căn cứ Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; Căn cứ Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27 tháng 12 năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 2689/TTr-STC ngày 24 tháng 7 năm 2014, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bộ đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và lập hồ sơ địa chính tại các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh Bến Tre. Điều 2. Quyết định này áp dụng đối với các đơn vị sự nghiệp công lập có chức năng đo đạc lập bản đồ địa chính theo quy định của pháp luật, không áp dụng cho các cơ quan, tổ chức khác có đủ điều kiện hoạt động đo đạc bản đồ, nhằm bảo đảm đúng theo quy định về giá của pháp luật hiện hành. Điều 3. Quy định áp dụng Bộ đơn giá 1. Đối với tổ chức: Áp dụng mức 100% theo đơn giá sản phẩm. 2. Đối với hộ gia đình, cá nhân: áp dụng mức 80% theo đơn giá sản phẩm. 3. Đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo: a) Đối với hộ nghèo: Miễn 100% đơn giá sản phẩm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu; b) Đối với hộ cận nghèo: Giảm 50% đơn giá sản phẩm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. 4. Đơn vị sự nghiệp công lập khi có sai sót trong quá trình thực hiện dịch vụ theo yêu cầu cá nhân, tổ chức như khi đo đạc không chính xác phải tiến hành đo lại nhưng không thu phí, trường hợp do sai sót của đơn vị đo đạc mà gây ảnh hưởng đến lợi ích của cá nhân, tổ chức thì đơn vị đo đạc phải bồi thường theo đơn giá nhà nước. Điều 4. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp Sở Tài chính hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này; đồng thời phối hợp với các cơ quan chức năng có liên quan tham mưu, đề xuất Uỷ ban nhân dân tỉnh kịp thời điều chỉnh, bổ sung khi có những biến động về định mức hoặc vướng mắc trong quá trình thực hiện Quyết định này. Điều 5. Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực sau 10 (mười) ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 31/2010/QĐ-UBND ngày 10 tháng 11 năm 2010 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bến Tre về việc ban hành Bộ đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre và Công văn số 2486/UBND-TMXDCB ngày 03 tháng 11 năm 2005 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bến Tre về việc phê duyệt phương thức quản lý tài chính./. TM. UỶ BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Võ Thành Hạo BỘ ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀ LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH TẠI CÁC XÃ, PHƯỜNG, THỊ TRẤN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẾN TRE (Ban hành kèm theo Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND ngày 06 tháng 8 năm 2014 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bến Tre) - Bộ đơn giá đã bao gồm thuế giá trị gia tăng. - Bộ đơn giá tính theo mức lương tối thiểu 1.150.000 đồng/tháng. Phần I ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH Số TT Danh mục công việc ĐVT Loại khó khăn Đơn giá sản phẩm (đồng) 1 2 3 4 5 I. LƯỚI ĐỊA CHÍNH 1 Chọn điểm, đổ và chôn mốc bê tông điểm 1 2.475.000 2 3.180.000 3 3.999.000 4 5.172.000 5 6.467.000 2 Chọn điểm, chôn mốc địa chính trên hè phố (có xây hố, nắp đậy) điểm 1 2.879.000 2 3.721.000 3 4.702.000 4 6.105.000 5 7.658.000 3 Chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ điểm 1 842.000 2 966.000 3 1.176.000 4 1.390.000 5 1.606.000 4 Xây tường vây điểm 1 2.761.000 2 2.886.000 3 3.401.000 4 4.238.000 5 4.776.000 5 Tiếp điểm có tường vây điểm 1 587.000 2 693.000 3 811.000 4 973.000 5 1.200.000 6 Tìm điểm không có tường vây điểm 1 2.089.000 2 2.089.000 3 2.518.000 4 2.943.000 5 3.353.000 7 Đo ngắm theo phương pháp đường chuyền điểm 1 687.000 2 1.024.000 3 1.224.000 4 1.682.000 5 2.234.000 8 Đo độ cao lượng giác điểm 1 69.000 2 102.000 3 122.000 4 168.000 5 223.000 9 Đo ngắm theo công nghệ GPS điểm 1 1.833.000 2 2.195.000 3 2.688.000 4 3.356.000 5 5.107.000 10 Tính toán khi đo GPS điểm 1-5 537.000 11 Tính toán khi đo đường chuyền điểm 1-5 549.000 12 Tính toán khi đo độ cao lượng giác điểm 1-5 23.000 13 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu khi đo đường chuyền điểm 1-5 263.000 14 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu khi đo GPS điểm 1-5 292.000 II. ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH BẰNG PHƯƠNG PHÁP ĐO ĐẠC TRỰC TIẾP 1 Tỷ lệ 1/500 ha 1 9.259.000 2 10.577.000 3 12.181.000 4 14.125.000 5 16.428.000 2 Tỷ lệ 1/1000 ha 1 3.137.000 2 3.560.000 3 4.313.000 4 5.600.000 5 6.783.000 3 Tỷ lệ 1/2000 ha 1 1.211.000 2 1.371.000 3 1.579.000 4 1.906.000 5 2.400.000 4 Tỷ lệ 1/5000 ha 1 361.000 2 413.000 3 476.000 4 552.000 * CÁC TRƯỜNG HỢP ĐẶC BIỆT 1. Đo vẽ địa hình cho bản đồ địa chính 1.1 Tỷ lệ 1/500 ha 1 967.000 2 1.101.000 3 1.262.000 4 1.458.000 5 1.691.000 1.2 Tỷ lệ 1/1000 ha 1 333.000 2 378.000 3 457.000 4 589.000 5 712.000 1.3 Tỷ lệ 1/2000 ha 1 130.000 2 147.000 3 170.000 4 200.000 5 251.000 1.4 Tỷ lệ 1/5000 ha 1 38.000 2 43.000 3 51.000 4 60.000 2. Đo vẽ phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, các công trình giao thông, thuỷ lợi, công trình điện năng 2.1 Tỷ lệ 1/500 ha 1 10.460.000 2 11.968.000 3 13.801.000 4 16.021.000 5 18.653.000 2.2 Tỷ lệ 1/1000 ha 1 3.534.000 2 4.016.000 3 4.878.000 4 6.351.000 5 7.703.000 2.3 Tỷ lệ 1/2000 ha 1 1.367.000 2 1.549.000 3 1.786.000 4 2.163.000 5 2.728.000 2.4 Tỷ lệ 1/5000 ha 1 410.000 2 470.000 3 542.000 4 628.000 3. Đo vẽ hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt, đê điều 3.1 Tỷ lệ 1/500 ha 1 3.414.000 2 3.833.000 3 4.354.000 4 4.982.000 5 5.725.000 3.2 Tỷ lệ 1/1000 ha 1 1.172.000 2 1.309.000 3 1.547.000 4 1.952.000 5 2.330.000 3.3 Tỷ lệ 1/2000 ha 1 436.000 2 487.000 3 554.000 4 657.000 5 815.000 3.4 Tỷ lệ 1/5000 ha 1 122.000 2 139.000 3 159.000 4 184.000 4. Đo vẽ đất giao thông đường bộ, đường sắt, đê điều và đất thuỷ hệ được nhà nước giao quản lý không thuộc diện phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 4.1 Tỷ lệ 1/500 ha 1 3.041.000 2 3.440.000 3 3.925.000 4 4.514.000 5 5.211.000 4.2 Tỷ lệ 1/1000 ha 1 1.050.000 2 1.179.000 3 1.409.000 4 1.799.000 5 2.160.000 4.3 Tỷ lệ 1/2000 ha 1 404.000 2 453.000 3 517.000 4 614.000 5 765.000 4.4 Tỷ lệ 1/5000 ha 1 114.000 2 130.000 3 150.000 4 174.000 III. SỐ HOÁ VÀ CHUYỂN HỆ TOẠ ĐỘ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1. Số hoá bản đồ địa chính a Tỷ lệ 1/500 ha 1 290.000 2 312.000 3 338.000 4 369.000 5 403.000 b Tỷ lệ 1/1000 ha 1 109.000 2 118.000 3 130.000 4 144.000 5 164.000 c Tỷ lệ 1/2000 ha 1 42.000 2 48.000 3 54.000 4 60.000 5 68.000 d Tỷ lệ 1/5000 ha 1 8.000 2 9.000 3 10.000 4 11.000 2. Chuyển hệ toạ độ BĐĐC dạng số từ hệ toạ độ HN-72 sang hệ toạ độ VN-2000 2.1. Xác định toạ độ phục vụ nắn chuyển: a Tỷ lệ 1/500 điểm 1-5 504.000 b Tỷ lệ 1/1000 điểm 1-5 504.000 c Tỷ lệ 1/2000 điểm 1-5 504.000 d Tỷ lệ 1/5000 điểm 1-5 504.000 2.2. Chuyển đổi bản đồ số dạng vector từ hệ toạ độ HN-72 sang hệ toạ độ VN-2000 a Tỷ lệ 1/500 ha 1 215.000 2 228.000 3 241.000 4 254.000 5 272.000 b Tỷ lệ 1/1000 ha 1 64.000 2 68.000 3 72.000 4 76.000 5 81.000 c Tỷ lệ 1/2000 ha 1 20.000 2 21.000 3 23.000 4 24.000 5 26.000 d Tỷ lệ 1/5000 ha 1 3.000 2 3.000 3 3.000 4 3.000 2.3. Chuyển đổi bản đồ số dạng vector từ hệ toạ độ HN-72 sang hệ toạ độ VN-2000 đồng thời với số hoá a Tỷ lệ 1/500 ha 1 183.000 2 195.000 3 208.000 4 221.000 5 239.000 b Tỷ lệ 1/1000 ha 1 55.000 2 59.000 3 63.000 4 67.000 5 72.000 c Tỷ lệ 1/2000 ha 1 17.000 2 19.000 3 20.000 4 21.000 5 23.000 d Tỷ lệ 1/5000 ha 1 2.000 2 2.000 3 2.000 4 2.000 IV. ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1. Trường hợp quy định chung: Số TT Danh mục công việc ĐVT Loại khó khăn Đơn giá sản phẩm Các công việc theo Ha Các công việc theo thửa 1 2 3 4 5 6 a Tỷ lệ 1/500 ha 1 818.000 334.000 2 944.000 399.000 3 1.109.000 478.000 4 1.323.000 583.000 5 1.601.000 701.000 b Tỷ lệ 1/1000 ha 1 214.000 133.000 2 261.000 156.000 3 323.000 185.000 4 403.000 222.000 5 507.000 264.000 c Tỷ lệ 1/2000 ha 1 86.000 172.000 2 100.000 204.000 3 116.000 241.000 4 137.000 287.000 5 161.000 346.000 d Tỷ lệ 1/5000 ha 1 18.000 242.000 2 21.000 285.000 3 24.000 342.000 4 29.000 402.000 2. Các trường hợp đặc biệt: 2.1. Trường hợp không lập lưới đo vẽ a Tỷ lệ 1/500 ha 1 818.000 312.000 2 944.000 371.000 3 1.109.000 442.000 4 1.323.000 534.000 5 1.601.000 639.000 b Tỷ lệ 1/1000 ha 1 214.000 127.000 2 261.000 149.000 3 323.000 175.000 4 403.000 208.000 5 507.000 247.000 c Tỷ lệ 1/2000 ha 1 86.000 166.000 2 100.000 197.000 3 116.000 233.000 4 137.000 277.000 5 161.000 331.000 d Tỷ lệ 1/5000 ha 1 18.000 228.000 2 21.000 269.000 3 24.000 322.000 4 29.000 380.000 2.2. Trường hợp biến động: a) Trường hợp biến động trên 15% đến 25%: Được tính bằng 0,9 lần mức quy định tại Khoản 1, Mục IV, Phần I Bộ đơn giá sản phẩm này. b) Trường hợp biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng không tập trung: Được tính bằng 0,8 lần mức quy định tại Khoản 1, Mục IV, Phần I Bộ đơn giá sản phẩm này. 2.3. Trường hợp khu vực có biến động hàng loạt và tập trung mà mức độ biến động trên 40% số thửa thì phần diện tích của các thửa đất cần chỉnh lý biến động tính mức như đo vẽ mới BĐĐC. 2.4. Trường hợp biến động chỉ do thay đổi tên chủ, địa chỉ, loại đất: Số TT Danh mục công việc Loại khó khăn Đơn giá sản phẩm Các công việc theo Ha Các công việc theo thửa 1 2 3 4 5 1 Tỷ lệ 1/500 1-5 119.371 7.260 2 Tỷ lệ 1/1000 1-5 32.689 7.260 3 Tỷ lệ 1/2000 1-5 10.424 7.260 4 Tỷ lệ 1/5000 1-5 1.488 7.260 V. TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT Số TT Danh mục công việc ĐVT Đơn giá sản phẩm (đồng) Đất đô thị Đất ngoài khu vực đô thị 1 Diện tích dưới 100m 2 thửa 2.146.000 1.436.000 2 Từ 100m 2 đến 300m 2 thửa 2.548.000 1.706.000 3 Từ trên 300m 2 đến 500m 2 thửa 2.701.000 1.814.000 4 Từ trên 500m 2 đến 1000m 2 thửa 3.307.000 2.208.000 5 Từ trên 1000m 2 đến 3000m 2 thửa 4.540.000 3.026.000 6 Từ trên 3000m 2 đến 10000m 2 thửa 6.972.000 4.667.000 7 Từ trên 1ha đến 10ha thửa 8.367.000 5.601.000 8 Từ trên 10ha đến 50ha thửa 9.064.000 6.068.000 9 Từ trên 50ha đến 100ha thửa 9.168.000 5.485.000 10 Từ trên 100ha đến 500ha thửa 11.156.000 7.468.000 11 Từ trên 500ha đến 1000ha thửa 12.550.000 8.402.000 12 Trên 1000ha thửa Cứ 1km đường ranh giới sử dụng đất được tính 0,40 công nhóm Ghi chú: (1) Mức tại Bảng trên tính cho trường hợp trích đo độc lập (không đo nối với lưới toạ độ Quốc gia). Trường hợp khi trích đo phải đo nối với lưới toạ độ Quốc gia thì tính thêm mức đo lưới khống chế đo vẽ trên nguyên tắc khoảng 5km đường ranh giới sử dụng đất bố trí một cặp điểm đo bằng công nghệ GPS; mức đo tính bằng 0,5 mức quy định tại Khoản 9, Mục I, Phần I Bộ đơn giá sản phẩm này. (2) Khi 01 đơn vị thực hiện trích đo cho nhiều thửa đất trong cùng một đơn vị hành chính cấp xã, trong cùng 1 ngày thì mức trích đo từ thửa đất thứ 2 trở đi chỉ được tính bằng 80% định mức quy định tại Bảng trên. (3) Trường hợp chỉ thực hiện kiểm tra, thẩm định bản trích đo địa chính do tổ chức khác hoặc cá nhân lập thì định mức được áp dụng bằng 0,25 mức quy định tại Bảng trên. VI. ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH HOẶC CHỈNH LÝ RIÊNG TỪNG THỬA ĐẤT CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1. Được tính bằng 0,50 mức trích đo địa chính thửa đất quy định tại Mục V, Phần I Bộ đơn giá sản phẩm này. Số TT Danh mục công việc ĐVT Đơn giá sản phẩm (đồng) Đất đô thị Đất ngoài khu vực đô thị 1 Diện tích dưới 100m 2 thửa 1.073.000 718.000 2 Từ 100m 2 đến 300m 2 thửa 1.274.000 852.000 3 Từ trên 300m 2 đến 500m 2 thửa 1.350.000 907.000 4 Từ trên 500m 2 đến 1000m 2 thửa 1.654.000 1.105.000 5 Từ trên 1000m 2 đến 3000m 2 thửa 2.270.000 1.514.000 6 Từ trên 3000m 2 đến 10000m 2 thửa 3.486.000 2.334.000 7 Từ trên 1ha đến 10ha thửa 4.184.000 2.801.000 8 Từ trên 10ha đến 50ha thửa 4.532.000 3.034.000 9 Từ trên 50ha đến 100ha thửa 4.584.000 2.743.000 10 Từ trên 100ha đến 500ha thửa 5.578.000 3.735.000 11 Từ trên 500ha đến 1000ha thửa 6.276.000 4.201.000 12 Trên 1000ha thửa Cứ 1km đường ranh giới sử dụng đất được tính 0,40 công nhóm 2. Trường hợp chỉnh lý do yếu tố quy hoạch được tính bằng 0,30 mức trích đo địa chính thửa đất quy định tại Mục V, Phần I Bộ đơn giá sản phẩm này. Số TT Danh mục công việc ĐVT Đơn giá sản phẩm (đồng) Đất đô thị Đất ngoài khu vực đô thị 1 Diện tích dưới 100m 2 thửa 644.000 215.000 2 Từ 100m 2 đến 300m 2 thửa 764.000 256.000 3 Từ trên 300m 2 đến 500m 2 thửa 810.000 273.000 4 Từ trên 500m 2 đến 1000m 2 thửa 992.000 332.000 5 Từ trên 1000m 2 đến 3000m 2 thửa 1.362.000 454.000 6 Từ trên 3000m 2 đến 10000m 2 thửa 2.092.000 700.000 7 Từ trên 1ha đến 10ha thửa 2.510.000 841.000 8 Từ trên 10ha đến 50ha thửa 2.719.000 910.000 9 Từ trên 50ha đến 100ha thửa 2.751.000 823.000 10 Từ trên 100ha đến 500ha thửa 3.347.000 1.120.000 11 Từ trên 500ha đến 1000ha thửa 3.765.000 1.260.000 12 Trên 1000ha thửa Cứ 1km đường ranh giới sử dụng đất được tính 0,40 công nhóm VII. ĐO ĐẠC TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT 1. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất thì định mức trích đo địa chính thửa đất thực hiện theo quy định tại Mục V, Phần I Bộ đơn giá sản phẩm này. a) Định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác được tính bằng 0,50 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng (không kể đo lưới). Đơn giá sản phẩm tại Mục này được tính bằng đơn giá sản phẩm tại Khoản 1, Mục VI, Phần I Bộ đơn giá sản phẩm này. b) Định mức đo đạc tài sản khác gắn liền với đất được tính bằng 0,30 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng. Đơn giá sản phẩm tại Mục này được tính bằng đơn giá sản phẩm tại Khoản 2, Mục VI, Phần I Bộ đơn giá sản phẩm này. 2. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với đo đạc địa chính thửa đất: a) Đối với tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác thì định mức được tính bằng 0,70 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Mục V, Phần I Bộ đơn giá sản phẩm này (không kể đo lưới). Số TT Danh mục công việc ĐVT Đơn giá sản phẩm (đồng) Đất đô thị Đất ngoài khu vực đô thị 1 Diện tích dưới 100m 2 thửa 1.502.000 1.005.000 2 Từ 100m 2 đến 300m 2 thửa 1.783.000 1.194.000 3 Từ trên 300m 2 đến 500m 2 thửa 1.891.000 1.270.000 4 Từ trên 500m 2 đến 1000m 2 thửa 2.315.000 1.546.000 5 Từ trên 1000m 2 đến 3000m 2 thửa 3.178.000 2.118.000 6 Từ trên 3000m 2 đến 10000m 2 thửa 4.881.000 3.267.000 7 Từ trên 1ha đến 10ha thửa 5.857.000 3.921.000 8 Từ trên 10ha đến 50ha thửa 6.345.000 4.248.000 9 Từ trên 50ha đến 100ha thửa 6.418.000 3.840.000 10 Từ trên 100ha đến 500ha thửa 7.809.000 5.228.000 11 Từ trên 500ha đến 1000ha thửa 8.786.000 5.881.000 12 Trên 1000ha thửa Cứ 1km đường ranh giới sử dụng đất được tính 0,40 công nhóm Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều tầng mà diện tích xây dựng ở các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng tầng thì: - Định mức đo đạc tầng sát mặt đất được tính bằng 0,70 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Mục V, Phần I Bộ đơn giá sản phẩm này. - Định mức đo đạc từ tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính bằng 0,5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất. b) Đối với tài sản gắn liền với đất không phải là nhà, công trình xây dựng khác thì định mức đo đạc được tính bằng 0,30 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Mục V, Phần I Bộ đơn giá sản phẩm này. Đơn giá sản phẩm tại Mục này được tính bằng đơn giá sản phẩm tại Khoản 2, Mục VI, Phần I Bộ đơn giá sản phẩm này. 3. Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản gắn liền với đất trùng với ranh giới thửa đất thì chỉ tính định mức đo đạc thửa đất mà không tính định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất. Phần II ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT; LẬP, CHỈNH LÝ, CẬP NHẬT HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH; CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN Số TT Danh mục sản phẩm ĐVT Loại khó khăn Đơn giá sản phẩm (đồng) I ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỒNG LOẠT ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Ở XÃ, THỊ TRẤN (MỤC I, CHƯƠNG II - ĐM KTKT) 1 Trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 287.000 2 298.000 3 311.000 2 Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1 303.000 2 314.000 3 326.000 Các trường hợp đặc biệt 3 Đơn giá một thửa (01) đất tăng thêm cấp chung trên một GCN Hồ sơ 1 57.000 2 61.000 3 65.000 4 Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN (tính bằng 50% định mức cấp GCN) Hồ sơ 1-3 144.000 5 Trường hợp đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp GCN (tính bằng 90% định mức cấp GCN) Hồ sơ 1-3 259.000 6 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có) Thửa 1-3 51.000 II ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỒNG LOẠT ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Ở PHƯỜNG (MỤC II, CHƯƠNG II - ĐM KTKT) 1 Trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 2 410.000 3 427.000 4 445.000 5 466.000 2 Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 2 427.000 3 444.000 4 463.000 5 483.000 Các trường hợp đặc biệt 3 Đơn giá một thửa (01) đất tăng thêm cấp chung trên một GCN Hồ sơ 2 84.000 3 89.000 4 95.000 5 101.000 4 Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN (tính bằng 50% định mức cấp GCN) Hồ sơ 2-5 205.000 5 Trường hợp đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp GCN (tính bằng 90% định mức cấp GCN) Hồ sơ 2-5 348.000 6 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có) Thửa 2-5 58.000 III ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐƠN LẺ TỪNG HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN (MỤC III, CHƯƠNG II - ĐM KTKT) 1 Đăng ký, cấp GCN đối với đất a Trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã a1 Trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 908.000 2 932.000 3 960.000 4 988.000 5 1.020.000 a2 Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1 918.000 2 941.000 3 969.000 4 997.000 5 1.030.000 a3 Trường hợp đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp GCN (tính bằng 90% định mức cấp GCN) Hồ sơ 1-5 790.000 b Trường hợp nộp hồ sơ tại VPĐK cấp huyện b1 Trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 917.000 2 941.000 3 969.000 4 997.000 5 1.029.000 b2 Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1 927.000 2 950.000 3 978.000 4 1.007.000 5 1.039.000 b3 Trường hợp đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp GCN (tính bằng 90% định mức cấp GCN) Hồ sơ 1-5 798.000 2 Đăng ký, cấp GCN đối với tài sản a Trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã a1 Trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 893.000 2 916.000 3 944.000 4 972.000 5 1.005.000 a2 Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1 912.000 2 935.000 3 964.000 4 992.000 5 1.024.000 a3 Trường hợp đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp GCN (tính bằng 90% định mức cấp GCN) Hồ sơ 1-5 776.000 b Trường hợp nộp hồ sơ tại VPĐK cấp huyện b1 Trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 895.000 2 918.000 3 946.000 4 974.000 5 1.007.000 b2 Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1 914.000 2 938.000 3 966.000 4 994.000 5 1.026.000 b3 Trường hợp đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp GCN (tính bằng 90% định mức cấp GCN) Hồ sơ 1-5 784.000 3 Đăng ký, cấp GCN đối với đất và tài sản a Trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã a1 Trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 1.021.000 2 1.096.000 3 1.129.000 4 1.166.000 5 1.206.000 a2 Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1 1.040.000 2 1.115.000 3 1.148.000 4 1.185.000 5 1.225.000 a3 Trường hợp đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp GCN (tính bằng 90% định mức cấp GCN) Hồ sơ 1-5 891.000 b Trường hợp nộp hồ sơ tại VPĐK cấp huyện b1 Trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 1.109.000 2 1.184.000 3 1.217.000 4 1.254.000 5 1.294.000 b2 Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1 1.129.000 2 1.204.000 3 1.237.000 4 1.274.000 5 1.314.000 b3 Trường hợp đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp GCN (tính bằng 90% định mức cấp GCN) Hồ sơ 1-5 977.000 IV ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỐI VỚI TỔ CHỨC (MỤC IV, CHƯƠNG II - ĐM KTKT) 1 Đăng ký, cấp GCN đối với đất a Trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 1.505.000 2 1.544.000 3 1.587.000 4 1.634.000 5 1.685.000 Các trường hợp đặc biệt b Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN (tính bằng 50% định mức cấp GCN) Hồ sơ 1-5 752.000 c Trường hợp đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp GCN (tính bằng 90% định mức cấp GCN) Hồ sơ 1-5 1.354.000 2 Đăng ký, cấp GCN đối với tài sản a Trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 1.498.000 2 1.537.000 3 1.580.000 4 1.627.000 5 1.678.000 Các trường hợp đặc biệt b Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN (tính bằng 50% định mức cấp GCN) Hồ sơ 1-5 749.000 c Trường hợp đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp GCN (tính bằng 90% định mức cấp GCN) Hồ sơ 1-5 1.348.000 3 Đăng ký, cấp GCN đối với đất và tài sản a Trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 1.932.000 2 1.983.000 3 2.038.000 4 2.101.000 5 2.167.000 Các trường hợp đặc biệt b Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN (tính bằng 50% định mức cấp GCN) Hồ sơ 1-5 966.000 c Trường hợp đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp GCN (tính bằng 90% định mức cấp GCN) Hồ sơ 1-5 1.739.000 V ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỒNG LOẠT TẠI XÃ, THỊ TRẤN (MỤC V, CHƯƠNG II - ĐM KTKT) 1 Trích lục thửa đất và viết GCN bằng tin học Hồ sơ 1 227.000 2 237.000 3 250.000 2 Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1 244.000 2 258.000 3 260.000 Các trường hợp đặc biệt 3 Đơn giá một thửa (01) đất tăng thêm cấp chung trên một GCN Hồ sơ 1 62.000 2 66.000 3 69.000 4 Trường hợp cấp đổi GCN với thửa đất có biến động về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Hồ sơ 1-3 233.000 VI ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỒNG LOẠT TẠI PHƯỜNG (MỤC VI, CHƯƠNG II - ĐM KTKT) 1 Trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 2 296.000 3 310.000 4 327.000 5 347.000 2 Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 2 306.000 3 286.000 4 431.000 5 432.000 Các trường hợp đặc biệt 3 Đơn giá một thửa (01) đất tăng thêm cấp chung trên một GCN Hồ sơ 2 128.000 3 134.000 4 141.000 5 149.000 4 Trường hợp thửa đất đã cấp GCN mà phải làm thủ tục đăng ký biến động khác về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất gắn với cấp đổi GCN theo bản đồ mới Hồ sơ 2-5 307.000 VII ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN RIÊNG LẺ (MỤC VII, CHƯƠNG II - ĐM KTKT) 1 Đăng ký, cấp GCN đối với đất a Trích lục thửa đất và viết GCN bằng tin học Hồ sơ 1-5 408.000 b Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1-5 428.000 2 Đăng ký, cấp GCN đối với tài sản a Trích lục thửa đất và viết GCN bằng tin học Hồ sơ 1-5 412.000 b Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1-5 431.000 3 Đăng ký, cấp GCN đối với đất và tài sản a Trích lục thửa đất và viết GCN bằng tin học Hồ sơ 1-5 495.000 b Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1-5 524.000 VIII ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN (MỤC VIII, CHƯƠNG II - ĐMKTKT) 1 Đăng ký, cấp GCN đối với đất a Trích lục thửa đất và viết GCN bằng tin học Hồ sơ 1-5 587.000 b Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1-5 606.000 Trường hợp đặc biệt c Chỉnh lý trên GCN cũ trong trường hợp không cấp mới GCN Hồ sơ 1-5 577.000 2 Đăng ký, cấp GCN đối với tài sản a Trích lục thửa đất và viết GCN bằng tin học Hồ sơ 1-5 708.000 b Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1-5 728.000 Các trường hợp đặc biệt c Chỉnh lý trên GCN cũ trong trường hợp không cấp mới GCN Hồ sơ 1-5 698.000 3 Đăng ký, cấp GCN đối với đất và tài sản a Trích lục thửa đất và viết GCN bằng tin học Hồ sơ 1-5 869.000 b Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1-5 898.000 Trường hợp đặc biệt c Chỉnh lý trên GCN cũ trong trường hợp không cấp mới GCN Hồ sơ 1-5 859.000 IX ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐỐI VỚI TỔ CHỨC (MỤC IX, CHƯƠNG II - ĐMKTKT) 1 Đăng ký, cấp GCN đối với đất a Trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 1.211.000 Trường hợp đặc biệt b Chỉnh lý trên GCN cũ trong trường hợp không cấp mới GCN Hồ sơ 1-5 1.200.000 2 Đăng ký, cấp GCN đối với tài sản a Trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 1.224.000 Trường hợp đặc biệt b Chỉnh lý trên GCN cũ trong trường hợp không cấp mới GCN Hồ sơ 1-5 1.214.000 3 Đăng ký, cấp GCN đối với đất và tài sản a Trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 1.557.000 Trường hợp đặc biệt b Chỉnh lý trên GCN cũ trong trường hợp không cấp mới GCN Hồ sơ 1-5 1.547.000 Phần III BỔ SUNG CÁC HOẠT ĐỘNG DỊCH VỤ NGOÀI THÔNG TƯ SỐ 50/2013/TT-BTNMT A. ĐƠN GIÁ ĐỂ THỰC HIỆN CÔNG TÁC CHỈNH LÝ BIẾN ĐỘNG THƯỜNG XUYÊN 3 CẤP TRONG CÁC TRƯỜNG HỢP SAU: Số TT Danh mục sản phẩm ĐVT Loại khó khăn Tổng cộng 1 2 3 4 5 I ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐƠN LẺ TỪNG HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN 1 Trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 90.000 2 Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1 90.000 Các trường hợp đặc biệt 3 Đơn giá một thửa (01) đất tăng thêm cấp chung trên một GCN Hồ sơ 1 1.000 4 Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN (tính bằng 50% định mức cấp GCN) Hồ sơ 1-3 45.000 5 Trường hợp đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp GCN (tính bằng 90% định mức cấp GCN) Hồ sơ 1-3 81.000 6 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có) Thửa 1-3 9.000 II ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỐI VỚI TỔ CHỨC 1 Trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 2 77.000 2 Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 2 77.000 Các trường hợp đặc biệt 3 Đơn giá một thửa (01) đất tăng thêm cấp chung trên một GCN Hồ sơ 2 2.000 4 Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCN (tính bằng 50% định mức cấp GCN) Hồ sơ 2-5 38.000 5 Trường hợp đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp GCN (tính bằng 90% định mức cấp GCN) Hồ sơ 2-5 48.000 6 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có) Thửa 2-5 10.000 III ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG, CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN RIÊNG LẺ HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN 1 Trích lục thửa đất và viết GCN bằng tin học Hồ sơ 1 88.000 2 Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1 88.000 Các trường hợp đặc biệt 3 Đơn giá một thửa (01) đất tăng thêm cấp chung trên một GCN Hồ sơ 1 29.000 4 Trường hợp cấp đổi GCN với thửa đất có biến động về quyền sử dụng, tài sản gắn liền với đất Hồ sơ 1-3 88.000 IV ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG, CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỐI VỚI TỔ CHỨC 1 Trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 2 100.000 2 Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 2 100.000 Các trường hợp đặc biệt 3 Đơn giá một thửa (01) đất tăng thêm cấp chung trên một GCN Hồ sơ 2 75.000 4 Trường hợp thửa đất đã cấp GCN mà phải làm thủ tục đăng ký biến động khác về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất gắn với cấp đổi GCN theo bản đồ mới Hồ sơ 2-5 100.000 B. ĐƠN GIÁ CHO CÁC HOẠT ĐỘNG KHÁC: I. CHI PHÍ ĐO ĐẠC LƯỚI KHỐNG CHẾ KINH VĨ ĐO VẼ BẰNG CÔNG NGHỆ GPS CÔNG LAO ĐỘNG KỸ THUẬT VÀ CÔNG LAO ĐỘNG PHỔ THÔNG TÍNH BẰNG 50% THEO ĐỊNH MỨC (THÔNG TƯ SỐ 50/2013/TT-BTNMT) ĐỂ TÍNH ĐƠN GIÁ QUY ĐỊNH TẠI KHOẢN 9, MỤC I, PHẦN I BỘ ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM Số TT Danh mục công việc ĐVT Loại khó khăn Tổng cộng 1 Đo theo công nghệ GPS điểm 1 917.000 2 1.098.000 3 1.344.000 4 1.678.000 5 2.554.000 2 Tính toán khi đo GPS điểm 1-5 268.000 3 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu khi đo GPS điểm 1-5 146.000 II. ĐO ĐẠC PHỤC HỒI RANH THỬA ĐẤT VÀ ĐO ĐẠC ĐỊNH VỊ TOẠ ĐỘ TỪ THIẾT KẾ RA THỰC ĐỊA TÍNH BẰNG 1/4 ĐƠN GIÁ TẠI KHOẢN 1, MỤC V, PHẦN I BỘ ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM NÀY, CƠ SỞ TÍNH ĐA SỐ CÁC THỬA ĐẤT ĐỀU CÓ ÍT NHẤT LÀ 4 ĐIỂM TƯƠNG ỨNG (4 GÓC THỬA). DO VẬY, MỨC TÍNH CHO MỤC NÀY BẰNG 1/4 MỨC TRÍCH ĐO THỬA ĐẤT. Số TT Danh mục công việc ĐVT Tổng cộng 1 Đất ngoài khu vực đô thị Chi phí đo đạc điểm 360.000 2 Đất khu vực đô thị Chi phí đo đạc điểm 537.000 III. TRÍCH ĐO KHU ĐẤT PHỤC VỤ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG (đo vẽ bản đồ địa chính khu đất có nhiều thửa đất, tối thiểu từ 03 thửa trở lên); phục vụ giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, đền bù, giải phóng mặt bằng, đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tính bằng 70% mức thu quy định tại Mục V, Phần I Bộ đơn giá sản phẩm này. 1. Đất khu vực đô thị: Số TT Danh mục công việc ĐVT Đơn giá sản phẩm (đồng) 1 Diện tích dưới 100m 2 thửa 1.502.000 2 Từ 100m 2 đến 300m 2 thửa 1.783.000 3 Từ trên 300m 2 đến 500m 2 thửa 1.891.000 4 Từ trên 500m 2 đến 1000m 2 thửa 2.315.000 5 Từ trên 1000m 2 đến 3000m 2 thửa 3.178.000 6 Từ trên 3000m 2 đến 10000m 2 thửa 4.881.000 7 Từ trên 1ha đến 10ha thửa 5.857.000 8 Từ trên 10ha đến 50ha thửa 6.345.000 9 Từ trên 50ha đến 100ha thửa 6.418.000 2. Đất ngoài khu vực đô thị: Số TT Danh mục công việc ĐVT Đơn giá sản phẩm (đồng) 1 Diện tích dưới 100m 2 thửa 1.005.000 2 Từ 100m 2 đến 300m 2 thửa 1.194.000 3 Từ trên 300m 2 đến 500m 2 thửa 1.270.000 4 Từ trên 500m 2 đến 1000m 2 thửa 1.546.000 5 Từ trên 1000m 2 đến 3000m 2 thửa 2.118.000 6 Từ trên 3000m 2 đến 10000m 2 thửa 3.267.000 7 Từ trên 1ha đến 10ha thửa 3.921.000 8 Từ trên 10ha đến 50ha thửa 4.248.000 9 Từ trên 50ha đến 100ha thửa 3.840.000 IV. CÁC TRƯỜNG HỢP ĐÍNH CHÍNH GIẤY CHỨNG NHẬN, GIA HẠN THỜI GIAN SỬ DỤNG ĐẤT, ĐĂNG KÝ CHO THUÊ VÀ CHO THUÊ LẠI, CHUYỂN TỪ HÌNH THỨC THUÊ ĐẤT SANG GIAO ĐẤT CÓ THU TIỀN, CHỈNH LÝ TRƯỜNG HỢP GIAO ĐẤT ĐỂ QUẢN LÝ CHỈ THỰC HIỆN TRÊN TRANG 3 HOẶC TRANG BỔ SUNG GIẤY CHỨNG NHẬN (CÁCH TÍNH NHƯ MỤC IX, CHƯƠNG II THÔNG TƯ SỐ 50/2013/TT-BTNMT) ĐỐI VỚI CÁC TRƯỜNG HỢP KHÔNG PHẢI CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN MỚI Số TT Danh mục sản phẩm ĐVT Loại khó khăn Đơn giá sản phẩm (đồng) 1 2 3 4 5 1 Đối với hộ gia đình, cá nhân a Đối với đất Hồ sơ 1-5 116.000 b Đối với tài sản Hồ sơ 1-5 140.000 c Đối với đất và tài sản Hồ sơ 1-5 140.000 2 Đối với tổ chức a Đối với đất Hồ sơ 1-5 242.000 b Đối tài sản Hồ sơ 1-5 245.000 c Đối với đất và tài sản Hồ sơ 1-5 311.000 V. TRƯỜNG HỢP CHỈNH LÝ BIẾN ĐỘNG TÁCH HỢP THỬA ĐẤT THEO YÊU CẦU CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT (cách tính như Mục V, Phần II Bộ đơn giá sản phẩm này). Số TT Danh mục sản phẩm ĐVT Loại khó khăn Đơn giá sản phẩm (đồng) 1 Trích lục thửa đất và viết GCN bằng tin học Hồ sơ 1 227.000 2 237.000 3 250.000 2 Trích lục thửa đất và viết GCN bằng thủ công Hồ sơ 1 244.000 2 258.000 3 260.000 Các trường hợp đặc biệt 3 Đơn giá một thửa (01) đất tăng thêm cấp chung trên một GCN Hồ sơ 1 62.000 2 66.000 3 69.000 4 Trường hợp cấp đổi GCN với thửa đất có biến động về quyền sử dụng, tài sản gắn liền với đất Hồ sơ 1-3 233.000 VI. TRƯỜNG HỢP CHỈNH LÝ BIẾN ĐỘNG KHI ĐO ĐẠC PHỤC VỤ LẬP PHƯƠNG ÁN THU HỒI ĐẤT, GPMB (cách tính như Mục VI, Phần II Bộ đơn giá sản phẩm này). Số TT Danh mục sản phẩm ĐVT Loại khó khăn Đơn giá sản phẩm (đồng) 1 Trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 2 296.000 3 310.000 4 327.000 5 347.000 2 Trích lục thửa đất thủ công và viết GCN trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 2 306.000 3 286.000 4 431.000 5 432.000 Các trường hợp đặc biệt 3 Đơn giá một thửa (01) đất tăng thêm cấp chung trên một GCN Hồ sơ 2 128.000 3 134.000 4 141.000 5 149.000 4 Trường hợp thửa đất đã cấp GCN mà phải làm thủ tục đăng ký biến động khác về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất gắn với cấp đổi GCN theo bản đồ mới Hồ sơ 2-5 307.000