29/2010/NQ-HĐND

Nghị quyết 29/2010/NQ-HĐND quy định giá đất năm 2011 trên địa bàn tỉnh Hà Nam do Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Nam khóa XVI, kỳ họp thứ 20 ban hành HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH HÀ NAM ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do- Hạnh phúc --------- Số: 29/2010/NQ-HĐND Phủ Lý, ngày 09 tháng 12 năm 2010 NGHỊ QUYẾT QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2011 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ NAM HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH HÀ NAM KHOÁ XVI, KỲ HỌP THỨ 20 (Ngày 08 - 09/12//2010) Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai năm 2003; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP và Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Sau khi nghe và thảo luận Tờ trình số 1583/TTr-UBND ngày 25/11/2010 của UBND tỉnh về việc đề nghị phê duyệt phương án giá đất năm 2011, Báo cáo thẩm tra của Ban kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh và ý kiến của các đại biểu HĐND tỉnh, QUYẾT NGHỊ: Điều 1. Hội đồng nhân dân tỉnh nhất trí với Tờ trình số 1583/TTr-UBND ngày 25/11/2010 của Uỷ ban nhân dân tỉnh về phương án giá các loại đất năm 2011 trên địa bàn tỉnh Hà Nam, gồm các nội dung sau: - Bảng số 1: Giá các loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp. - Bảng số 2: Giá các loại đất phi nông nghiệp khu vực nông thôn. - Bảng số 3: Giá các loại đất phi nông nghiệp khu vực thành phố Phủ Lý. - Bảng số 4: Giá các loại đất phi nông nghiệp khu vực ven trục đường giao thông Quốc lộ, Tỉnh lộ. - Bảng số 5: Giá đất phi nông nghiệp khu vực thị trấn. (Giá cụ thể các loại đất có phụ biểu kèm theo). Điều 2. Tổ chức thực hiện - Giao Uỷ ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết này. - Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát thực hiện Nghị quyết này. - Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2011. Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Nam khoá XVI kỳ họp thứ 20 thông qua./. TM. CHỦ TOẠ KỲ HỌP PHÓ CHỦ TỊCH HĐND TỈNH Trần Nga BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2011 (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 29/2010/NQ-HĐND ngày 09/12/2010 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Nam) Bảng số 1 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT THUỘC NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1. Khu vực các huyện: đơn vị tính: đồng/m 2 STT Loại đất Giá đất khu vực Đồng bằng Miền núi 1 Đất trồng cây hàng năm; Đất nuôi trồng thuỷ sản 40.000 21.000 2 Đất trồng cây lâu năm 48.000 25.000 3 Đất rừng sản xuất 9.000 * Phạm vi áp dụng đối với các khu vực: - Những khu vực đất trồng cây hàng năm (đất chỉ trồng được 1vụ/năm) , đất nuôi trồng thuỷ sản và đất trồng cây lâu năm, có điều kiện sản xuất khó khăn, trên vùng đất cao, đất trên núi đồi và xen kẽ núi đồi áp dụng theo biểu giá xã miền núi. - Những khu vực có điều kiện sản xuất tương đương khu vực xã đồng bằng áp dụng biểu giá xã đồng bằng. 2. Khu vực thành phố Phủ Lý: đơn vị tính: đồng/m 2 STT Loại đất Giá đất 1 Đất trồng cây hàng năm; Đất nuôi trồng thuỷ sản 48.000 2 Đất trồng cây lâu năm 57.600 Bảng số 2 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHU VỰC NÔNG THÔN Đất phi nông nghiệp: Chia làm 4 nhóm xã; mỗi nhóm xã chia làm 3 khu vực và mỗi khu vực chia làm 4 vị trí: 1. Đất ở nông thôn: Đơn vị tính: 1000đồng/m 2 Nhóm xã Vị trí 1 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 Nhóm xã có giá đất loại 1 750 600 460 Nhóm xã có giá đất loại 2 600 460 350 Nhóm xã có giá đất loại 3 460 350 250 Nhóm xã có giá đất loại 4 300 250 200 2. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: Đơn vị tính: 1000đồng/m 2 Nhóm xã Vị trí 1 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 Nhóm xã có giá đất loại 1 450 360 280 Nhóm xã có giá đất loại 2 360 280 210 Nhóm xã có giá đất loại 3 280 210 150 Nhóm xã có giá đất loại 4 180 150 120 3. Mức giá quy định tại mục 1 và mục 2 áp dụng cho vị trí 1 các vị trí tiếp theo xác định theo hệ số so với vị trí 1; hệ số điều chỉnh các vị trí như sau: Vị trí 1: Hệ số 1; Vị trí 2: Hệ số: 0,8; Vị trí 3: Hệ số: 0,6; Vị trí 4: Hệ số: 0,4. 4. Khu vực đất giáp ranh giữa các khu vực trong địa bàn tỉnh: - Khu vực đất giáp ranh giữa hai khu vực là 200 mét (được xác định từ địa phận tiếp giáp khu vực có mức giá cao) . - Mức giá xác định tại khu vực đất giáp ranh được chia làm các bậc có độ dài khoảng 20 mét hoặc lấy trọn thửa đất và độ chênh lệch giữa các bậc là 10% của phần chênh lệch giữa hai khu vực giáp ranh./. Bảng số 3 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHU VỰC THÀNH PHỐ PHỦ LÝ 1. Đất ở chia theo loại đường phố và mỗi loại đường có 4 vị trí: Đơn vị tính: 1000đồng/m 2 Đường phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 12.000 6.300 4.000 2.280 Loại 2 8.000 4.600 2.800 1.660 Loại 3 5.000 2.800 1.700 1.000 Loại 4 3.000 1.800 1.100 650 Loại 5 2.000 1.150 700 400 2. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp chia theo loại đường phố và mỗi loại đường có 4 vị trí: Đơn vị tính: 1000đồng/m 2 Đường phố Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 7.200 3.800 2.400 1.370 Loại 2 4.800 2.760 1.700 990 Loại 3 3.000 1.680 1.020 600 Loại 4 1.800 1.080 660 390 Loại 5 1.200 690 420 240 (Phân loại đường phố có Bảng chi tiết số 3a và 3b kèm theo) 3. Khu vực nông thôn 6 xã ngoại thành phố (ngoài khu vực đã xác định theo đường phố): Đơn vị tính: 1000đồng/m 2 Khu vực Vị trí 1 Đất ở Đất SX-KD Khu vực xã: Liêm Chính, Lam Hạ 1.400 830 Khu vực xã: Liêm Chung, Phù Vân, Châu Sơn, Thanh Châu 1.100 660 4. Mức giá quy định tại mục 1, mục 2 và mục 3 áp dụng cho vị trí 1 các vị trí tiếp theo xác định theo hệ số so với vị trí 1; hệ số điều chỉnh các vị trí như sau: Vị trí 1: Hệ số 1; Vị trí 2: Hệ số: 0,8; Vị trí 3: Hệ số: 0,6; Vị trí 4: Hệ số: 0,4. 5. Khu vực đất giáp ranh giữa hai khu vực xã, giữa các khu vực trong xã và giữa các loại đường phố trên cùng tuyến đường giao thông trong địa bàn tỉnh: - Khu vực đất giáp ranh giữa hai khu vực là 200 mét (được xác định từ địa phận tiếp giáp khu vực có mức giá cao hơn) . - Mức giá xác định tại khu vực đất giáp ranh được chia làm các bậc có độ dài khoảng 20 mét hoặc lấy trọn thửa đất và độ chênh lệch giữa các bậc là 10% của phần chênh lệch giữa hai khu vực giáp ranh./. Bảng số 4 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHU VỰC VEN TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG QUỐC LỘ, TỈNH LỘ 1. Trục đường giao thông Quốc lộ a) Đường Quốc lộ 1A Đơn vị tính : 1000đồng/m 2 Quốc lộ 1A Vị trí 1 Đất ở Đất SX-KD - Khu vực Cầu Gừng, huyện Thanh Liêm (đoạn từ giáp địa phận thành phố Phủ Lý đến Đường N2) 4.700 2.800 - Khu vực Cầu Gừng, huyện Thanh Liêm (đoạn từ Đường N2 đến hết Trạm trộn bê tông nhựa thuộc xã Thanh Tuyền) 4.100 2.500 - Khu vực phố Quang Trung, huyện Thanh Liêm 3.000 1.800 - Khu vực phố Tâng, phố Cà, phố Bói, Cầu Đoan Vĩ, huyện Thanh Liêm 2.100 1.250 - K hu vực còn lại địa phận huyện Thanh Liêm 1.400 830 - K hu vực còn lại địa phận huyện Duy Tiên 1.500 900 b) Đường Quốc lộ 21A Đơn vị tính: 1000đồng/m 2 Quốc lộ 21A Vị trí 1 Đất ở Đất SX-KD - Địa phận huyện Bình Lục, huyện Thanh Liêm + Khu vực Cầu Họ, Cầu Sắt, huyện Bình Lục 2.600 1.560 + Khu vực phố Động, huyện Thanh Liêm 3.300 1.980 + Các khu vực còn lại huyện Thanh Liêm và huyện Bình Lục 1.400 830 - Địa phận huyện Kim Bảng + Khu vực ngã ba Thanh Sơn, ngã tư Thi Sơn 3.000 1.800 + Khu vực còn lại xã Thanh Sơn, xã Thi Sơn 1.200 720 + Khu vực Cầu Đồng Sơn xã Thi Sơn, Liên Sơn 1.500 900 + Các khu vực còn lại trên địa phận 600 360 c) Đường Quốc lộ 21B Đơn vị tính: 1000đồng/m 2 Quốc lộ 21B Vị trí 1 Đất ở Đất SX-KD - Khu vực ngã tư Biên Hoà, huyện Kim Bảng 3.000 1.800 - Khu vực Chợ Dầu và ngã ba Tân Sơn (ngã ba hàng) , huyện Kim Bảng 2.000 1.200 - Khu vực thuộc xã Ngọc Sơn, huyện Kim Bảng 1.200 720 - Các khu vực còn lại trên trục Quốc lộ 21B 550 330 d) Đường Quốc lộ 38 Đơn vị tính: 1000đồng/m 2 Quốc lộ 38 Vị trí 1 Đất ở Đất SX, KD - Khu vực Cầu Giát, huyện Duy Tiên 2.100 1.250 - Khu vực Chợ Lương, huyện Duy Tiên 2.100 1.250 - Khu vực Vực Vòng xã Yên Bắc, huyện Duy Tiên 2.100 1.250 - Các đoạn còn lại từ khu vực Chợ Lương đến Cầu Yên Lệnh, huyện Duy Tiên 930 560 - Khu vực xã Duy Minh (Giáp thị trấn Đồng Văn) , huyện Duy Tiên 1.200 720 - Các khu vực còn lại thuộc địa bàn huyện Duy Tiên 500 300 - Khu vực Chợ Đại, huyện Kim Bảng 1.500 900 - Khu vực Chợ Đằn, huyện Kim Bảng 1.500 900 - Khu vực Chợ Chanh, huyện Kim Bảng 1.500 900 - Các khu vực còn lại thuộc địa bàn huyện Kim Bảng 550 330 2. Trục đường giao thông tỉnh lộ Đơn vị tính: 1000đồng/m 2 Đường tỉnh lộ Vị trí 1 Đất ở Đất SX-KD Địa bàn huyện Kim Bảng - Khu vực Chợ Sàng, xã Nhật Tân 3.500 2.100 - Khu vực Chợ Chiều, xã Nhật Tân 3.000 1.800 - Khu vực thôn Yên Lạc, xã Đồng Hoá 2.000 1.200 - Khu vực Cầu Khả Phong 1.500 900 - Khu vực đường Lê Chân nhánh 1 (xã Thanh Sơn) 1.500 900 - Khu vực đường Lê Chân nhánh 2 (xã Thanh Sơn) 3.000 1.800 Địa bàn huyện Lý Nhân (Đường ĐT491 tại địa bàn xã Đồng Lý) Khu vực 1 2.900 1.740 Khu vực 2 1.740 1040 Khu vực 3 1.160 690 Khu vực 4 760 460 Các đoạn đường khác còn lại - Khu vực 1 1.300 780 - Khu vực 2 910 550 - Khu vực 3 600 360 - Khu vực 4 320 190 3. Mức giá quy định tại mục 1 và mục 2 áp dụng cho vị trí 1 các vị trí tiếp theo xác định theo hệ số so với vị trí 1; Hệ số điều chỉnh các vị trí như sau: Vị trí 1: Hệ số 1; Vị trí 2: Hệ số: 0,7; Vị trí 3: Hệ số: 0,5; Vị trí 4: Hệ số: 0,3. 4. Khu vực đất giáp ranh giữa hai khu vực trong địa bàn tỉnh: - Khu vực đất giáp ranh giữa hai khu vực là 200 mét (được xác định từ địa phận tiếp giáp khu vực có mức giá cao hơn) . - Mức giá xác định tại khu vực đất giáp ranh được chia làm các bậc có độ dài khoảng 20 mét hoặc lấy trọn thửa đất và độ chênh lệch giữa các bậc là 10% của phần chênh lệch giữa hai khu vực giáp ranh. Bảng số 5 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHU VỰC THỊ TRẤN 1. Đất ở tại thị trấn: Chia làm 4 khu vực; mỗi khu vực chia làm 4 vị trí: Đơn vị tính: 1000đồng/m 2 TT Thị trấn Vị trí 1 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 Khu vực 4 1 Thị trấn Đồng Văn 4.000 2.600 1.800 750 2 Thị trấn Hoà Mạc 4.000 2.600 1.800 750 3 Thị trấn Bình Mỹ 3.700 2.520 1.800 690 4 Thị trấn Vĩnh Trụ 4.500 3.900 1.440 650 5 Thị trấn Quế 3.000 2.100 1.500 600 6 Thị trấn Kiện Khê 1.040 780 520 200 7 Thị trấn Ba Sao 2.000 1.500 1.000 400 2. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại các thị trấn: Chia làm 4 khu vực; mỗi khu vực chia làm 4 vị trí: Đơn vị tính: 1000đồng/m 2 TT Thị trấn Vị trí 1 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 Khu vực 4 1 Thị trấn Đồng Văn 2.400 1.560 1.080 450 2 Thị trấn Hoà Mạc 2.400 1.560 1.080 450 3 Thị trấn Bình Mỹ 2.220 1.510 1.080 420 4 Thị trấn Vĩnh Trụ 2.700 2.340 860 390 5 Thị trấn Quế 1.800 1.260 900 360 6 Thị trấn Kiện Khê 620 470 310 120 7 Thị trấn Ba Sao 1.200 900 600 240 3. Mức giá quy định tại mục 1 và mục 2 áp dụng cho vị trí 1 các vị trí tiếp theo xác định theo hệ số so với vị trí 1; Hệ số điều chỉnh các vị trí như sau: Vị trí 1: Hệ số 1; Vị trí 2: Hệ số: 0,7; Vị trí 3: Hệ số: 0,5; Vị trí 4: Hệ số: 0,3. 4. Khu vực đất giáp ranh giữa hai khu vực trong địa bàn tỉnh: - Khu vực đất giáp ranh giữa hai khu vực là 200 mét (được xác định từ địa phận tiếp giáp khu vực có mức giá cao) . - Mức giá xác định tại khu vực đất giáp ranh được chia làm các bậc có độ dài khoảng 20 mét hoặc lấy trọn thửa đất và độ chênh lệch giữa các bậc là 10% của phần chênh lệch giữa hai khu vực giáp ranh./. FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN