35/2012/QĐ-UBND

Quyết định 35/2012/QĐ-UBND về Quy định đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Kiên Giang ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 35/2012/QĐ-UBND Kiên Giang, ngày 30 tháng 11 năm 2012 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY ĐỊNH ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH VÀ CÁC VẬT KIẾN TRÚC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KIÊN GIANG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Căn cứ Thông tư số 05-BXD/ĐT ngày 09 tháng 02 năm 1993 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định diện tích sử dụng và phân cấp nhà ở; Căn cứ Thông tư số 33/2009/TT-BXD ngày 30 tháng 9 năm 2009 của Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia phân loại, phân cấp công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị; Căn cứ Quyết định số 16/2012/QĐ-UBND ngày 06 tháng 4 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang về việc ban hành Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 866/TTr-SXD ngày 19 tháng 10 năm 2012 , QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này là Quy định đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình và các vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Kiên Giang . Điều 2. Giao trách nhiệm cho Giám đốc Sở Xây dựng tổ chức triển khai thực hiện Quyết định này. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các sở, Thủ trưởng các ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 19/2008/QĐ-UBND ngày 08 tháng 7 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh; bãi bỏ Quyết định số 1247/QĐ-UBND ngày 08 tháng 6 năm 2011 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang; bãi bỏ Khoản 6, Điều 10 Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang ban hành kèm theo Quyết định số 16/2012/QĐ-UBND ngày 06 tháng 4 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Lê Văn Thi QUY ĐỊNH ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH VÀ CÁC VẬT KIẾN TRÚC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KIÊN GIANG (Ban hành kèm theo Quyết định số 35/2012/QĐ-UBND ngày 30 tháng 11 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi áp dụng Quy định đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình và các vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Kiên Giang được áp dụng trong các trường hợp sau đây: 1. Làm căn cứ để tính giá trị bồi thường, hỗ trợ nhà ở, công trình và các vật kiến trúc trên đất khi Nhà nước thu hồi đất; 2. Làm căn cứ để tính thuế và các nghĩa vụ tài chính khác đối với các doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng; tính lệ phí trước bạ quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu công trình xây dựng; 3. Làm cơ sở để định giá nhà ở, công trình và các vật kiến trúc khi bán tài sản công; khi điều chỉnh tài sản công; khi thi hành án; khi giải thể doanh nghiệp; doanh nghiệp phá sản. Điều 2. Đối tượng điều chỉnh Quy định đơn giá này được áp dụng đối với tổ chức, hộ gia đình và cá nhân tạo lập nhà ở, công trình và vật kiến trúc khác hợp pháp trên địa bàn tỉnh Kiên Giang. Điều 3. Loại và cấp công trình xây dựng Loại và cấp công trình xây dựng được quy định tại Điều 5 của Luật Xây dựng và Khoản 1, Khoản 4, Mục II và Phụ lục của Thông tư số 05-BXD/ĐT ngày 09 tháng 02 năm 1993 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn phương pháp xác định diện tích sử dụng và phân cấp nhà ở. Chương II ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH VÀ VẬT KIẾN TRÚC Điều 4. Đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình và các vật kiến trúc Đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình và các vật kiến trúc được quy định như sau: 1. Biệt thự: (theo Phụ lục 1 đính kèm). 2. Nhà cấp II: (theo Phụ lục 2 đính kèm). 3. Nhà cấp III: (theo Phụ lục 3 đính kèm). 4. Nhà cấp IV: (theo Phụ lục 4 đính kèm). 5. Nhà tạm (nhóm nhà cây lá): (theo Phụ lục 5 đính kèm). Điều 5. Đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình có vật kiến trúc gắn liền 1. Nhà có sảnh đưa ra hoặc nhà cầu dẫn có cột đỡ đơn giá được tính = 80% giá nhà cùng cấp, cùng loại như nhà độc lập của Quy định này. 2. Nhà có gác gỗ để ở có cao độ từ mặt sàn gác đến mái tương đương bằng một tầng nhà (chiều cao lớn hơn hoặc bằng 03 mét) thì đơn giá gác gỗ được tính = 50% đơn giá nhà cùng cấp, cùng loại của Quy định này. Điều 6. Đơn giá xây dựng các công trình phụ và các vật kiến trúc (theo Phụ lục 6 đính kèm) Điều 7. Đơn giá công đập phá, tháo dỡ và phục dựng mới (xây dựng mới) mặt tiền nhà ở, công trình (theo Phụ lục 7 đính kèm) Đối với nhà ở, công trình (các loại cấp nhà) bị phá dỡ một phần nhưng vẫn còn tồn tại và sử dụng được phần còn lại thì tính cụ thể như sau: 1. Bồi thường phần diện tích (diện tích mặt bằng sàn xây dựng, tính theo m 2 thực tế giải tỏa) bị phá dỡ, đơn giá được tính theo đơn giá nhà cùng cấp, cùng loại như nhà độc lập của Quy định này; 2. Công đập phá, tháo dỡ phần diện tích (diện tích mặt bằng sàn xây dựng, tính theo m 2 thực tế giải tỏa) bị phá dỡ, đơn giá công đập phá, tháo dỡ áp theo bảng Phụ lục 7. 3. Chi phí phục dựng mới (xây dựng mới mặt đứng chính). Việc tính diện tích để bồi thường phục dựng mới mặt đứng chính được tính bằng cách lấy chiều ngang mặt nhà nhân với chiều cao mặt đứng chính (mặt tiền) của tầng nhà, đơn giá phục dựng mới áp theo bảng Phụ lục 7. Chương III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 8. Xử lý một số vấn đề phát sinh khi ban hành quyết định - Đối với các dự án, hạng mục đã được cấp thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã hoặc đang tiến hành chi trả thì tiếp tục thực hiện theo phương án đã duyệt, không điều chỉnh theo Quyết định này; - Đối với các dự án, hạng mục đã được cấp thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư nhưng chưa tiến hành chi trả thì được điều chỉnh theo Quyết định này; - Đối với các hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng, đã được cấp thẩm quyền ra thông báo và gửi đến tổ chức, hộ gia đình, cá nhân nhận được mà chưa đến thực hiện nghĩa vụ thì không áp dụng theo Quyết định này; - Về áp dụng đơn giá xây dựng nhà ở, công trình và các vật kiến trúc của huyện Phú Quốc và các xã đảo trong tỉnh, ngoài việc tính theo đơn giá nhà cùng cấp, cùng loại của Quy định này được nhân thêm hệ số K để bù chi phí vật liệu xây dựng, cụ thể K = 1.1. Điều 9. Trách nhiệm của Sở Xây dựng Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng có liên quan hướng dẫn, triển khai thực hiện Quy định này. Khi đơn giá xây dựng mới nhà ở, công trình, vật kiến trúc không còn phù hợp với thực tế thì Sở Xây dựng có trách nhiệm phối hợp với Sở Tài chính và các sở, ngành có liên quan đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh đơn giá mới cho phù hợp với tình hình thực tế trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, phát sinh các loại nhà ở, công trình xây dựng và các vật kiến trúc khác chưa quy định trong đơn giá này thì Sở Xây dựng có trách nhiệm đề xuất trình Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quy định bổ sung cho phù hợp./. PHỤ LỤC 1 ĐƠN GIÁ BIỆT THỰ Nhà biệt thự: Ký hiệu (BT), là nhà ở riêng biệt có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, mặt nước), có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Trong biệt thự có đầy đủ và hoàn chỉnh các phòng để ở (ngủ, sinh hoạt chung, ăn…), phòng phụ (vệ sinh, bếp, kho, nhà để xe…). Mỗi tầng ít nhất có 2 phòng ở quay mặt ra sân hay vườn. Trang thiết bị kỹ thuật vệ sinh có chất lượng cao hoặc tương đối cao. Giải pháp kiến trúc, mỹ thuật, có trang trí, hoàn thiện bên trong, bên ngoài nhà chất lượng cao hoặc tương đối cao. Ngôi nhà có kết cấu chịu lực: Khung cột bê tông hoặc tường gạch chịu lực, sàn gỗ hoặc bê tông có lát vật liệu chất lượng cao. Mái bằng bê tông cốt thép (BTCT) hoặc mái ngói có trần đảm bảo cách âm, cách nhiệt, chống nóng. Chất lượng sử dụng cao hoặc tương đối cao, niên hạn sử dụng lớn hơn hoặc bằng năm mươi năm. Bảng 1. Biệt thự 1 tầng (trệt) Đơn vị tính: Đồng/m 2 Ký hiệu Móng Đơn giá BT.01 Móng bê tông cốt thép, gia cố đáy móng cừ tràm. 7.237.971 BT.02 Móng bê tông cốt thép, gia cố đáy móng cọc BTCT. 6.970.040 Bảng 2. Biệt thự 2 tầng trở lên Đơn vị tính: Đồng/m 2 Ký hiệu Móng Đơn giá BT.03 Móng bê tông cốt thép, gia cố đáy móng cừ tràm. 6.729.245 BT.04 Móng bê tông cốt thép, gia cố đáy móng cọc BTCT. 6.688.595 Bảng 3. Biệt thự 1 tầng (trệt), không đóng cừ Đơn vị tính: Đồng/m 2 Ký hiệu Móng Đơn giá BT.05 Móng bê tông cốt thép, không gia cố đáy móng. 6.742.621 PHỤ LỤC 2 ĐƠN GIÁ NHÀ CẤP II Nhà cấp II: Ký hiệu (C2), mức độ sử dụng, tiện nghi tương đối cao, có các phòng ngủ, sinh hoạt, bếp, vệ sinh riêng biệt và được bố trí cùng tầng với căn hộ. Chất lượng hoàn thiện bên trong, bên ngoài ngôi nhà tương đối cao, có sử dụng một số vật liệu ốp trang trí. Các thiết bị điện nước, vệ sinh đầy đủ và ở mức độ tốt (trong nước là chính). Khung cột, tường chịu lực, tường bao che, sàn, mái bằng vật liệu không cháy. Chất lượng sử dụng tương đối cao, niên hạn sử dụng lớn hơn hoặc bằng năm mươi năm. Bảng 1. Móng bê tông cốt thép, gia cố đáy móng bằng cọc bê tông cốt thép hoặc cừ tràm, có khu vệ sinh trong nhà Đơn vị tính: Đồng/m 2 Mái Nền gạch ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, hoặc láng xi măng Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Bê tông cốt thép C2.01 5.770.236 C2.02 5.525.309 C2.03 5.482.709 Ngói các loại C2.04 5.567.396 C2.05 5.322.372 C2.06 5.279.823 Tôn sóng vuông, màu, giả ngói C2.07 5.550.202 C2.08 5.305.178 C2.09 5.262.629 Tôn sóng tròn C2.10 5.518.153 C2.11 5.246.300 C2.12 5.230.580 Bảng 2. Móng bê tông cốt thép, gia cố đáy móng bằng cọc bê tông cốt thép hoặc cừ tràm, không có khu vệ sinh trong nhà Đơn vị tính: Đồng/m 2 Mái Nền gạch ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, hoặc láng xi măng Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Bê tông cốt thép C2.13 5.359.147 C2.14 5.121.060 C2.15 5.077.112 Ngói các loại C2.16 5.156.289 C2.17 4.918.221 C2.18 4.874.185 Tôn sóng vuông, màu, giả ngói C2.19 5.139.095 C2.20 4.901.027 C2.21 4.856.991 Tôn sóng tròn C2.22 5.108.134 C2.23 4.868.978 C2.24 4.824.942 - Trường hợp nhà cấp II (C2) móng bê tông cốt thép không gia cố cừ tràm hoặc cọc bê tông cốt thép thì đơn giá áp dụng theo giá nhà cùng cấp, cùng loại và tính giảm = 374.801 đồng/m 2 . PHỤ LỤC 3 ĐƠN GIÁ NHÀ CẤP III Nhà cấp III: Ký hiệu (C3), mức độ sử dụng, tiện nghi trung bình, có phòng ngủ, phòng vệ sinh, bếp sử dụng riêng, vệ sinh cho nhiều hộ. Các phòng ở, sinh hoạt, bếp cùng tầng với căn hộ vệ sinh có thể khác tầng. Chất lượng hoàn thiện bên trong, bên ngoài ngôi nhà ở mức trung bình. Cấp điện nước tới từng hộ, từng phòng (dụng cụ vệ sinh chủ yếu sản xuất trong nước, chất lượng trung bình). Khung cột, tường chịu lực bằng vật liệu không cháy, tường bao che, sàn, trần bằng vật liệu khó cháy, mái che bằng vật liệu dễ cháy. Chất lượng sử dụng trung bình, niên hạn sử dụng lớn hơn hoặc bằng hai mươi năm. Bảng 1. Móng bê tông cốt thép, gia cố đáy móng bằng cọc bê tông cốt thép hoặc cừ tràm, không có trần và khu vệ sinh Đơn vị tính: Đồng/m 2 Mái Nền gạch ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, hoặc láng xi măng Nền đất Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ngói các loại C3.01 4.097.116 C3.02 4.046.516 C3.03 4.018.570 C3.04 3.912.682 Tôn sóng vuông, màu, giả ngói C3.05 4.078.087 C3.06 4.027.487 C3.07 3.999.541 C3.08 3.893.654 Tôn sóng tròn C3.09 4.014.488 C3.10 3.963.888 C3.11 3.935.942 C3.12 3.830.054 Fibro xi măng C3.13 4.004.953 C3.14 3.954.353 C3.15 3.924.275 C3.16 3.820.519 Lá các loại C3.17 3.990.976 C3.18 3.940.376 C3.19 3.912.430 C3.20 3.806.542 Bảng 2. Móng xây gạch hoặc đá các loại trên nền đất tự nhiên, cột bê tông cốt thép, không có trần và khu vệ sinh Đơn vị tính: Đồng/m 2 Mái Nền gạch ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, hoặc láng xi măng Nền đất Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ngói các loại C3.21 3.818.742 C3.22 3.768.142 C3.23 3.738.065 C3.24 3.643.308 Tôn sóng vuông, màu, giả ngói C3.25 3.799.714 C3.26 3.749.114 C3.27 3.721.167 C3.28 3.615.280 Tôn sóng tròn C3.29 3.736.114 C3.30 3.685.514 C3.31 3.657.567 C3.32 3.551.680 Fibro xi măng C3.33 3.726.578 C3.34 3.675.978 C3.35 3.648.033 C3.36 3.542.145 Lá các loại C3.37 3.694.621 C3.38 3.644.021 C3.39 3.616.075 C3.40 3.510.188 - Trường hợp nhà cấp III (C3) móng bê tông cốt thép hoặc xây gạch không gia cố cừ tràm, đơn giá áp dụng theo giá nhà cùng cấp, cùng loại tính giảm = 350.646 đồng/m 2 . PHỤ LỤC 4 ĐƠN GIÁ NHÀ CẤP IV Nhà cấp IV: Ký hiệu (C4), mức độ sử dụng, tiện nghi tối thiểu chỉ có 1 - 2 phòng sử dụng chung. Bếp, vệ sinh sử dụng chung cho nhiều căn hộ. Chất lượng hoàn thiện bên trong, bên ngoài ngôi nhà ở mức thấp: Trát vữa, quét vôi không ốp lát. Cấp điện chiếu sáng cho các phòng, cấp nước không tới từng căn hộ (phòng) chỉ tới khu tập trung (bếp, vệ sinh), dụng cụ vệ sinh trong nước chất lượng thấp. Khung cột, tường chịu lực, tường bao che, sàn bằng vật liệu khó cháy. Mái, trần bằng vật liệu dễ cháy (mái Fibro xi măng, tôn). Chất lượng sử dụng thấp, niên hạn sử dụng dưới hai mươi năm. Bảng 1. Móng xây gạch thẻ, cột xây gạch Đơn vị tính: Đồng/m 2 Mái Nền gạch ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, hoặc láng xi măng Nền đất Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ngói các loại C4.01 2.362.477 C4.02 2.328.563 C4.03 2.300.617 C4.04 2.217.428 Tôn sóng vuông, màu, giả ngói C4.05 2.355.112 C4.06 2.321.207 C4.07 2.293.261 C4.08 2.210.072 Tôn sóng tròn C4.09 2.309.728 C4.10 2.275.814 C4.11 2.247.868 C4.12 2.152.977 Fibro xi măng C4.13 2.287.260 C4.14 2.253.346 C4.15 2.225.400 C4.16 2.142.211 Lá dừa nước C4.17 2.251.176 C4.18 2.235.061 C4.19 2.189.316 C4.20 2.123.926 Lá chằm đốp C4.21 2.238.521 C4.22 2.222.406 C4.23 2.194.460 C4.24 2.111.271 - Trường hợp nhà cấp IV (C4) xây móng đá hộc, đơn giá áp dụng theo giá nhà cùng loại, cùng cấp tính giảm = 118.073 đồng/m 2 . PHỤ LỤC 5 ĐƠN GIÁ NHÀ TẠM (NHÓM NHÀ CÂY LÁ) Nhà tạm (nhóm nhà cây lá): Ký hiệu (T) 1. Nhà vách tôn, ván hoặc lá, bó nền xây gạch hoặc đá các loại. Bảng 1. Khung cột thép các loại, gỗ tạp (gỗ vuông hoặc gỗ tròn) có đường kính lớn hơn 15cm (ĐK > 15cm) Đơn vị tính: Đồng/m 2 Mái Nền gạch ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, hoặc láng xi măng Nền đất Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Tôn sóng vuông, màu, giả ngói T.01 1.371.957 T.02 1.251.876 T.03 1.214.617 T.04 1.028.183 Tôn sóng tròn T.05 1.271.576 T.06 1.151.495 T.07 1.114.236 T.08 928.754 Fibro xi măng T.09 1.259.585 T.10 1.139.486 T.11 1.102.226 T.12 911.233 Lá dừa nước T.13 1.233.613 T.14 1.117.846 T.15 1.076.273 T.16 890.791 Lá chằm đốp T.17 1.197.041 T.18 1.081.274 T.19 1.039.701 T.20 854.219 - Trường hợp, khung cột gỗ quy cách (gỗ nhóm 3) có đường kính lớn hơn 15cm (ĐK > 15cm) thì đơn giá áp dụng theo giá nhà cùng loại, cùng cấp tính tăng 233.217 đồng/m 2 . Bảng 2. Khung cột tràm, bạch đàn hoặc gỗ tạp có đường kính từ 10cm - 15cm Đơn vị tính: Đồng/m 2 Mái Nền gạch ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, hoặc láng xi măng Nền đất Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Tôn sóng vuông, màu, giả ngói T.21 1.351.002 T.22 1.284.259 T.23 1.166.381 T.24 884.713 Tôn sóng tròn T.25 1.151.818 T.26 1.121.075 T.27 1.016.607 T.28 720.747 Fibro xi măng T.29 1.150.785 T.30 1.120.042 T.31 1.011.132 T.32 680.496 Lá dừa nước T.33 1.054.359 T.34 1.023.616 T.35 889.833 T.36 625.762 Lá chằm đốp T.37 1.013.419 T.38 982.676 T.39 848.893 T.40 606.041 Bảng 3. Khung cột tràm, bạch đàn hoặc gỗ tạp có đường kính nhỏ hơn 10cm Đơn vị tính: Đồng/m 2 Mái Nền gạch ceramic, gạch men Nền gạch bông Nền gạch tàu, hoặc láng xi măng Nền đất Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Ký hiệu Đơn giá Tôn sóng vuông, màu, giả ngói T.41 1.033.599 T.42 1.002.885 T.43 885.906 T.44 652.333 Tôn sóng tròn T.45 870.420 T.46 839.676 T.47 722.727 T.48 489.150 Fibro xi măng T.49 868.060 T.50 837.097 T.51 720.148 T.52 488.117 Lá dừa nước T.53 739.730 T.54 708.767 T.55 625.268 T.56 358.460 Lá chằm đốp T.57 698.790 T.58 667.828 T.59 584.328 T.60 317.520 2. Nhà tạm có sàn gỗ ván thì tính theo đơn giá nhà cùng loại nền đất và tính thêm từng loại sàn cụ thể tại Bảng 1, Khoản 11 Phụ lục 6 kèm theo bảng Quy định này . PHỤ LỤC 6 ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CÁC CÔNG TRÌNH PHỤ VÀ CÁC VẬT KIẾN TRÚC 1. Nhà vệ sinh + nhà tắm: Ký hiệu (WC) a) Nhà vệ sinh + nhà tắm Bảng 1. Nhà vệ sinh kiêm nhà tắm, có hầm tự hoại Đơn vị tính: Đồng/m 2 Ký hiệu Tên hạng mục Đơn giá Trong nhà: WC.01 Tường xây gạch, xí bệt, vòi tắm gương sen, lavabo, ốp gạch men. 6.556.887 WC.02 Tường xây gạch, xí bệt, vòi tắm gương sen, lavabo, không ốp gạch men. 5.820.242 WC.03 Tường xây gạch, xí xổm, lavabo, vòi tắm gương sen, ốp gạch men. 6.468.700 WC.04 Tường xây gạch, xí xổm, lavabo, vòi tắm gương sen, không ốp gạch men. 5.795.784 Ngoài nhà: WC.05 Tường xây gạch, mái lợp tôn, xí bệt, ốp gạch men, lavabo, vòi tắm gương sen. 7.371.708 WC.05. 1 Tường xây gạch, mái lợp tôn, xí xổm, ốp gạch men, lavabo, vòi tắm gương sen. 6.668.050 WC.06 Tường xây gạch, mái lợp tôn, xí bệt, không ốp gạch men, lavabo, vòi tắm gương sen. 6.966.684 WC.06 1 Tường xây gạch, mái lợp tôn, xí xổm, không ốp gạch men, lavabo, vòi tắm gương sen. 5.966.730 WC.07 Tường xây gạch, mái lợp tôn Fibro xi măng, xí xổm, ốp gạch men, lavabo, vòi tắm gương sen. 6.580.438 WC.08 Tường xây gạch, mái lợp tôn Fibro xi măng, xí xổm, không ốp gạch men, lavabo, vòi tắm gương sen. 5.879.118 WC.09 Mái lợp Fibro xi măng, xí xổm, vách tôn hoặc lá, lát gạch tàu hoặc láng xi măng. 4.571.462 WC.10 Mái lợp lá chằm đốp, xí xổm, vách lá, lát gạch tàu hoặc láng xi măng. 4.030.789 WC.11 Tường xây gạch, mái bê tông cốt thép, xí bệt, ốp gạch men, lavabo, vòi tắm gương sen. 8.723.283 WC.12 Tường xây gạch, mái bê tông cốt thép, xí bệt, không ốp gạch men, lavabo, vòi tắm gương sen. 7.521.120 WC.13 Tường xây gạch, mái bê tông cốt thép, xí xổm, ốp gạch men, lavabo, vòi tắm gương sen. 8.630.048 WC.14 Tường xây gạch, mái mái bê tông cốt thép, xí xổm, không ốp gạch men, lavabo, vòi tắm gương sen. 7.427.060 b) Nhà tắm Bảng 1. Nhà tắm, nhà vệ sinh không có hầm tự hoại Đơn vị tính: Đồng/m 2 Ký hiệu Tên hạng mục Đơn giá WC.15 Nhà tắm, nhà vệ sinh riêng biệt trong nhà, ốp gạch men, vòi tắm gương sen, lát gạch men. 2.165.978 WC.16 Nhà tắm, nhà vệ sinh riêng biệt ngoài nhà, mái lợp tôn sóng vuông, ốp gạch men, vòi tắm gương sen, lát gạch men. 3.012.031 2. Nhà lắp ghép: Ký hiệu (NLG) Bảng 1. Nhà lắp ghép có các kết cấu Đơn vị tính: Đồng/m 2 Ký hiệu Tên hạng mục Đơn giá NLG.01 Khung cột thép, bán kèo thép, xà gồ thép, mái tôn, bó nền xây gạch hoặc đá các loại, vách tôn hoặc xây gạch, nền láng vữa xi măng hoặc gạch tàu. 968.264 NLG.02 Khung cột thép, bán kèo thép, xà gồ thép, mái tôn, bó nền xây gạch hoặc đá các loại, không vách, nền láng vữa xi măng hoặc gạch tàu. 646.195 - Trường hợp nhà lắp ghép có nền bê tông cốt thép hoặc lát gạch men các loại thì được tính lại nền được ghi tại Bảng 1, Khoản 11 của Phụ lục này, trừ đi phần nền láng vữa xi măng hoặc gạch tàu. 3. Các loại lò đốt - Lò sấy lúa, lò đường đơn giá tính căn cứ theo chứng từ thanh, quyết toán của chủ sở hữu với đơn vị thi công. Trường hợp không có chứng từ thì căn cứ vào kết quả đo đạc thực tế để tính; đơn giá = 1.044.000 đồng/m 2 đế lò. - Lò quay heo, lò nấu các loại có diện tích nhỏ hơn 5m 2 đơn giá theo chứng từ thanh, quyết toán của chủ sở hữu với đơn vị thi công. Trường hợp không có chứng từ thì căn cứ vào kết quả đo đạc thực tế để tính; đơn giá = 993.600 đồng/m 2 đế lò. 4. Mái che tạm: Ký hiệu (MCT) Bảng 1. Mái che tạm có các kết cấu Đơn vị tính: Đồng/m 2 Ký hiệu Tên hạng mục Đơn giá MCT.01 Khung cột gỗ, mái tôn các loại hoặc Fibro xi măng. 198.000 MCT.02 Khung cột gỗ, mái lợp bằng tấm nhựa, tấm bạt hoặc lá các loại. 126.000 MCT.03 Khung cột gỗ, vách thảo bạt hoặc lá đơn, không lợp mái. 100.800 5. Chuồng trại chăn nuôi cố định: Ký hiệu (CT) Bảng 1. Chuồng trại chăn nuôi của hộ gia đình. Chuồng trại chăn nuôi có các kết cấu Đơn vị tính: Đồng/m 2 Ký hiệu Tên hạng mục Đơn giá CT.01 Cột xây gạch, tường gạch, mái tôn, Fibro xi măng hoặc lá, nền láng xi măng. 372.600 CT.02 Cột gỗ, vách tôn, lá hoặc gỗ tạp, mái tôn, Fibro xi măng hoặc lá, nền láng xi măng. 273.600 CT.03 Cột gỗ, vách lá hoặc phên tre, mái tôn, Fibro xi măng hoặc lá, nền đất. 126.000 6. Hàng rào các loại: Ký hiệu (HR) Bảng 1. Hàng rào kiên cố Đơn vị tính: Đồng/m 2 Ký hiệu Loại hàng rào Móng BTCT, trụ BTCT Móng gạch đá, trụ gạch HR.01 Tường xây 10cm + song sắt các loại có trát vữa xi măng. 1.298.821 1.152.038 HR.02 Tường xây 10cm + song sắt các loại không trát vữa xi măng. 1.089.470 956.502 HR.03 Tường xây 20cm + song sắt các loại có trát vữa xi măng. 1.328.806 1.168.193 HR.04 Tường xây 20cm + song sắt các loại không trát vữa xi măng. 1.123.600 959.086 HR.05 Tường xây 10cm + khung lưới B40 có trát vữa xi măng. 1.038.462 791.875 HR.06 Tường xây 10cm + khung lưới B40 không trát vữa xi măng. 947.131 710.733 HR.07 Tường xây 20cm + khung lưới B40 có trát vữa xi măng. 1.077.374 833.874 HR.08 Tường xây 20cm + khung lưới B40 không trát vữa xi măng. 986.043 755.088 HR.09 Tường xây 10cm có trát vữa xi măng. 1.123.441 1.091.633 HR.10 Tường xây 10cm không trát vữa xi măng. 775.853 670.151 HR.11 Tường xây 20cm có trát vữa xi măng. 1.238.755 1.184.081 HR.12 Tường xây 20cm không trát vữa xi măng. 1.168.526 760.933 Bảng 2. Các loại hàng rào tạm Đơn vị tính: Đồng/m 2 Ký hiệu Tên hạng mục Đơn giá HR.13 Trụ đá, sắt hình + lưới B40. 195.692 HR.14 Trụ đá, sắt hình + dây chì gai. 165.398 HR.15 Trụ gỗ, trụ tre + lưới B40. 92.724 HR.16 Trụ gỗ, trụ tre + dây chì gai. 62.430 HR.17 Hàng rào trồng cây các loại. 57.600 7. Mương thoát nước: Ký hiệu (MTN) Bảng 1. Mương thoát nước có các kết cấu Đơn vị tính: Đồng/m 2 Ký hiệu Tên hạng mục Đơn giá CTN.01 Mương xây gạch không nắp đan bê tông cốt thép, rộng < 1m. 306.000 CTN.02 Mương xây gạch có nắp đan bê tông cốt thép, rộng < 1m. 417.600 CTN.03 Mương xây gạch không nắp đan bê tông cốt thép, rộng > 1m. 392.400 CTN.04 Mương xây gạch có nắp đan bê tông cốt thép, rộng > 1m. 612.000 CTN.05 Mương ghép bằng nhiều loại vật liệu. 183.600 8. Các loại mộ và nhà mồ xây: Ký hiệu (M) Bảng 1. Các loại mộ, tính khoán gọn cho các chi phí nhân công đào đất, bốc cốt, di chuyển, xây dựng lại và các chi phí hợp lý khác có liên quan Ký hiệu Tên hạng mục Đơn vị tính Đơn giá M.01 Mộ xây gạch, đá các loại. Đồng/mộ 18.000.000 M.02 Mộ đất đắp. Đồng/mộ 9.000.000 M.03 Kim tĩnh xây sẵn. Đồng/kim tĩnh 3.960.000 - Trường hợp nhà mồ xây thì tính thực tế theo cấp nhà. 9. Bồn chứa các loại (tính theo dung tích bồn chứa): Ký hiệu (BC) Bảng 1. Bồn chứa có các kết cấu Đơn vị tính: Đồng/m 3 Ký hiệu Tên hạng mục Đơn giá BC.01 Bồn bê tông cốt thép có nắp đan bê tông cốt thép. 2.707.200 BC.02 Bồn bê tông cốt thép không nắp đan bê tông cốt thép. 2.473.200 BC.03 Bồn xây đá chẻ hoặc gạch thẻ, tường dày 20cm có nắp đan bê tông cốt thép. 1.553.400 BC.04 Bồn xây đá chẻ hoặc gạch thẻ, tường dày 20cm không có nắp đan bê tông cốt thép. 1.305.000 BC.05 Bồn xây gạch thẻ, tường dày 10cm có nắp đan bê tông cốt thép. 1.211.400 BC.06 Bồn xây gạch thẻ, tường dày 10cm không có nắp đan bê tông cốt thép. 1.013.400 10. Các vật kiến trúc: Ký hiệu (Vkt) Đối với các loại nhà ở biệt thự, nhà ở cấp II (C2), nhà ở cấp III (C3) có sử dụng vật liệu cao cấp trang trí như ốp đá Granite tự nhiên vào tường, có chốt bằng Inox; ốp đá cẩm thạch; ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, kích thước gạch men các loại; lát nền sàn bằng đá hoa cương, đá cẩm thạch các loại; lát bậc tam cấp, cầu thang, mặt bệ bằng đá Granite tự nhiên các loại; trần các loại và đóng tường gỗ Lambris,… thì đơn giá nhà được tính theo đơn giá nhà cùng cấp, cùng loại như nhà độc lập của bảng Quy định này, cộng thêm phần chủ hộ sử dụng như đã nói trên (chú ý áp dụng cho phù hợp, có thể trừ ra và cộng vào), đơn giá đã tính trong bảng sau đây: Bảng 1. Bảng tổng hợp vật kiến trúc Đơn vị tính: Đồng/m 3 và đồng/m 2 Ký hiệu Tên hạng mục Đơn vị tính Đơn giá Vkt.01 Bê tông đá 4x6, mác 100, không cốt thép. m 3 1.163.837 Vkt.02 Bê tông đá 4x6, mác 200, có cốt thép. m 3 4.426.300 Vkt.03 Bê tông nền đá 1x2, mác 200, không cốt thép. m 3 1.780.038 Vkt.04 Bê tông nền đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 4.447.835 Vkt.05 Bê tông móng đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 4.606.076 Vkt.06 Bê tông bệ máy đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 5.725.962 Vkt.07 Bê tông cột đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 9.163.898 Vkt.08 Bê tông xà dầm, giằng nhà đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 8.417.239 Vkt.09 Bê tông sàn mái đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 5.876.204 Vkt.10 Bê tông lanh tô, lanh tô liền mái hắt, máng nước, tấm đan đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 8.339.873 Vkt.11 Bê tông cầu thang thường đá 1x2 mác 200, có cốt thép. m 3 7.270.179 Vkt.12 Bê tông cầu thang xoáy trôn ốc đá 1x2 mác 200, có cốt thép. m 3 9.055.559 Vkt.13 Bê tông giếng nước, giếng cáp đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 7.215.795 Vkt.14 Bê tông mương cáp, rãnh nước đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 6.100.709 Vkt.15 Bê tông ống cống hình hộp, đá 1x2, mác 200, có cốt thép. m 3 7.522.791 Vkt.16 Bê tông mặt cầu, đá 1x2 mác 200, có cốt thép. m 3 6.606.487 Vkt.17 Bê tông gạch vỡ, mác 75. m 3 807.627 Vkt.18 Trát đá rửa tường, vữa lót mác 75. m 2 368.020 Vkt.19 Trát đá rửa trụ, cột, vữa lót mác 75. m 2 458.475 Vkt.20 Trát đá rửa thành ô văng, sê nô, lan can, diềm chắn nắng, vữa lót mác 75. m 2 581.170 Vkt.21 Trát Granitô thành ô văng, sê nô, lan can, diềm chắn nắng, vữa lót mác 75. m 2 657.852 Vkt.22 Trát Granitô tường, vữa lót mác 75. m 2 531.353 Vkt.23 Trát Granitô trụ, cột, vữa lót mác 75. m 2 913.825 Vkt.24 Trát Granitô gờ chỉ, gờ lối, đố tường, vữa lót mác 75. m 2 112.122 Vkt.25 Ốp tường, trụ, cột, kích thước gạch men các loại. m 2 373.611 Vkt.26 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, kích thước gạch men các loại. m 2 309.965 Vkt.27 Ốp đá Granit tự nhiên vào tường, có chốt bằng inox. m 2 2.169.285 Vkt.28 Ốp đá cẩm thạch. m 2 2.391.609 Vkt.29 Láng nền, sàn vữa xi măng không đánh màu, vữa mác 75, có bê tông lót đá 4x6, mác 100. m 2 170.380 Vkt.30 Láng nền, sàn vữa xi măng đá mi không đánh màu, vữa mác 75, có bê tông lót đá 4x6, mác 100. m 2 173.732 Vkt.31 Láng nền, sàn vữa xi măng + sỏi không đánh màu, vữa mác 75, có bê tông lót đá 4x6, mác 100. m 2 180.870 Vkt.32 Láng nền, sàn vữa xi măng đánh màu, vữa mác 75, có bê tông lót đá 4x6, mác 100. m 2 175.844 Vkt.33 Láng nền, sàn vữa xi măng đá mi đánh màu, vữa mác 75, có bê tông lót đá 4x6, mác 100 m 2 179.194 Vkt.34 Láng nền, sàn vữa xi măng + sỏi đánh màu, vữa mác 75, có bê tông lót đá 4x6, mác 100. m 2 186.332 Vkt.35 Lát Granitô hay đá mài nền sàn. m 2 569.439 Vkt.36 Lát Granitô hay đá mài cầu thang. m 2 970.529 Vkt.37 Lát nền, sàn bằng gạch men các loại, có bê tông lót m 2 340.901 Vkt.38 Lát nền, sàn bằng gạch bông, có bê tông lót. m 2 269.570 Vkt.39 Lát nền, sàn bằng gạch xi măng tự chèn, có bê tông lót. m 2 257.411 Vkt.40 Lát nền, sàn bằng gạch đất nung, không có bê tông lót. m 2 148.711 Vkt.40.1 Lát nền, sàn bằng gạch đất nung, có bê tông lót. m 2 228.743 Vkt.41 Lát nền, sàn bằng đá hoa cương, cẩm thạch các loại, có bê tông lót. m 2 2.103.327 Vkt.42 Lát bậc tam cấp, bằng đá Granite tự nhiên các loại. m 2 2.086.696 Vkt.43 Lát bậc cầu thang bằng đá Granite tự nhiên các loại. m 2 2.099.615 Vkt.44 Lát mặt bệ bằng đá Granite tự nhiên các loại. m 2 2.148.480 Vkt.45 Làm trần ván ép các loại. m 2 401.957 Vkt.46 Làm trần tấm nhựa các loại. m 2 445.433 Vkt.47 Làm trần thép Flexalum. m 2 613.461 Vkt.48 Làm trần nhôm Luxalon. m 2 1.117.863 Vkt.49 Làm trần thạch cao các loại chưa tính bả matic, sơn nước. m 2 284.259 Vkt.50 Làm trần thạch cao các loại đã tính bả matic, sơn nước. m 2 309.350 Vkt.51 Làm gác bằng gỗ dầu quy cách. m 2 837.253 Vkt.52 Làm gác gỗ tạp. m 2 459.905 Vkt.53 Đóng tường gỗ Lambris. m 2 626.010 Vkt.54 Xây móng đá hộc. m 3 1.008.143 Vkt.55 Xây móng, tường bằng gạch thẻ. m 3 2.233.375 Vkt.56 Xây tường bằng gạch thẻ, vữa lót mác 75, chưa trát. m 2 209.179 Vkt.57 Xây tường gạch thẻ, vữa lót mác 75, trát 1 mặt. m 2 275.404 Vkt.58 Xây tường gạch thẻ, vữa lót mác 75, trát 2 mặt. m 2 323.525 Vkt.59 Xây trụ, cột bằng gạch thẻ các loại kể cả trát xung quanh. m 3 5.593.777 Vkt.60 Xây tường bằng gạch ống, chưa tính trát. m 2 124.905 Vkt.60. 1 Xây tường bằng gạch ống câu gạch thẻ dày 200, chưa tính trát. m 2 305.216 Vkt.60. 2 Xây tường bằng gạch ống câu gạch thẻ dày 200, trát 1 mặt. m 2 371.443 Vkt.60. 3 Xây tường bằng gạch ống câu gạch thẻ dày 200, trát 2 mặt. m 2 419.564 Vkt.61 Xây tường bằng gạch ống, trát 1 mặt. m 2 191.127 Vkt.62 Xây tường bằng gạch ống, trát 2 mặt. m 2 239.249 Vkt.63 Công đào đất ao, hồ, kênh… m 3 25.522 Vkt.64 Công đắp đất ao, hồ, kênh… m 3 7.259 11. Giếng khoan, giếng đào: Ký hiệu (GK, GĐ) Bảng 1. Giếng khoan Đơn vị tính: Đồng/giếng Ký hiệu Tên hạng mục Đơn giá GK.01 Giếng khoan gắn bơm tay. 4.128.000 GK.02 Giếng khoan không gắn bơm tay. 3.880.000 Bảng 2. Giếng đào Đơn vị tính: Đồng/giếng Ký hiệu Tên hạng mục Đơn giá Ghi chú GĐ.01 Giếng đào (hình tròn) có đường kính nhỏ hơn hoặc bằng 1m, sâu nhỏ hơn hoặc bằng 3m. 2.772.000 Nếu chiều sâu giếng tăng thì mỗi mét tính thêm là 558.000 đồng/m. GĐ.02 Giếng đào (hình tròn) có đường kính lớn hơn hoặc bằng 1m, sâu nhỏ hơn hoặc bằng 3m. 4.176.000 Nếu chiều sâu giếng tăng thì mỗi mét tính thêm là 972.000 đồng/m. GĐ.03 Giếng đào (các hình dạng khác) có cạnh lớn hơn 1m, sâu nhỏ hơn hoặc bằng 3m. 2.480.400 Nếu chiều sâu giếng tăng thì mỗi mét tính thêm là 500.400 đồng/m. - Trường hợp giếng khoan công nghiệp được tính theo chứng từ thanh toán hoặc thanh lý hợp đồng của chủ sở hữu với đơn vị thi công. 12. Các loại nhà ở, công trình và vật kiến trúc có đặc thù riêng - Đối các loại nhà ở, công trình và vật kiến trúc có đặc thù riêng không áp dụng được giá trong bảng Quy định này hoặc chưa quy định trong bảng đơn giá này, thì tính theo hóa đơn chứng từ thanh, quyết toán của chủ sở hữu với đơn vị thi công hoặc lập lại dự toán xây dựng trình cấp có thẩm quyền phê duyệt; - Đối với các vật kiến trúc có đặt thù riêng như: Đường ray đặt trên tà vẹt thép, gỗ hoặc bê tông cốt thép dùng cho mục đích kéo gỗ, kéo hàng hóa lên xuống hoặc kéo hạ thủy tàu ghe, chỉ tính hỗ trợ công tháo dỡ, di dời chỗ khác là 277.200 đồng/mét dài đường ray; - Riêng đối với nhà, công trình xây dựng khác không phải là nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân như: Nhà máy xay lúa; nhà bao che lò sấy lúa; nhà máy nước đá; nhà bồn xăng dầu; xưởng cưa xẻ gỗ; xưởng mộc; xưởng đóng tàu; xưởng cơ khí; cầu tàu; cầu phà; bến bốc dỡ hàng hóa; bến đò ngang; chuồng trại chăn nuôi công nghiệp; trung tâm nghiên cứu; phòng thí nghiệm của các trung tâm phát triển giống; … thì áp dụng mức bồi thường nhà, công trình bằng tổng giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại và khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm theo giá trị hiện có của nhà, công trình (giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại được xác định bằng tỷ lệ phần trăm chất lượng còn lại của nhà, công trình đó nhân với giá trị xây dựng mới, đơn giá nhà được tính theo đơn giá nhà cùng cấp, cùng loại như nhà độc lập của bảng Quy định này). 13. Hệ thống điện, nước ngoài nhà các loại a) Hệ thống điện ngoài nhà - Đơn giá tính theo giá trị thanh lý hợp đồng của ngành điện hoặc hóa đơn, chứng từ thanh toán của người sử dụng điện với đơn vị thi công; - Trường hợp không có thanh lý hợp đồng, hóa đơn hoặc chứng từ thanh toán thì căn cứ vào khảo sát thực tế để tính toán (giá vật tư và nhân công tính theo đơn giá của ngành điện tại thời điểm tính giá). b) Điện thoại, đồng hồ điện kế, đồng hồ nước - Đơn giá tính theo giá trị thanh lý hợp đồng, giá ghi trong hợp đồng hoặc hóa đơn, chứng từ thanh toán lắp đặt của người sử dụng với các đơn vị thi công chuyên ngành; - Trường hợp không có thanh lý hợp đồng, hóa đơn hoặc chứng từ thanh toán nêu trên thì căn cứ vào khảo sát thực tế để tính (giá vật tư và nhân công tính theo đơn giá của chuyên ngành tại thời điểm tính giá). PHỤ LỤC 7 ĐƠN GIÁ CÔNG ĐẬP PHÁ, THÁO DỠ VÀ PHỤC DỰNG MỚI (XÂY DỰNG MỚI) MẶT TIỀN NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH - Đập phá tháo dỡ: Ký hiệu (ĐP). - Phục dựng mới: Ký hiệu (PDM). Bảng 1. Công đập phá, tháo dỡ và phục dựng mới Ký hiệu Tên hạng mục Đơn vị tính Đơn giá ĐP Công đập phá, tháo dỡ phần nhà bị giải tỏa nằm trong hành lang lộ giới, thủy giới hoặc nằm trong khu vực bị cấm xây dựng. Đồng/m 2 mặt bằng sàn xây dựng 196.845 PDM Phục dựng mới (xây dựng mới) mặt tiền nhà ở, công trình đã bị phá dỡ một phần nhưng vẫn còn tồn tại và sử dụng được phần còn lại. Đồng/m 2 mặt đứng chính (mặt tiền) 3.577.290