64/2005/QĐ-UBND

Quyết định 64/2005/QĐ-UBND về bảng đơn giá bồi thường thiệt hại cây trái, hoa màu khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, công cộng hoặc phát triển kinh tế do Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang ban hành UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 64/2005/QĐ-UBND Mỹ Tho, ngày 29 tháng 12 năm 2005 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI CÂY TRÁI HOA MÀU KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT SỬ DỤNG VÀO MỤC ĐÍCH QUỐC PHÒNG, AN NINH, LỢI ÍCH QUỐC GIA, LỢI ÍCH CÔNG CỘNG, PHÁT TRIỂN KINH TẾ. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Pháp lệnh Giá ngày 26 tháng 4 năm 2002; Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 7/12/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Xét Tờ trình số 30/LN-STC-SNN&PTNT ngày 13/12/2005 của Liên Sở Tài chính - Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi, đối tượng áp dụng Bảng đơn giá bồi thường thiệt hại cây trái, hoa màu ban hành kèm theo quyết định này được áp dụng khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng hoặc phát triển kinh tế trên địa bàn tỉnh mà thuộc trường hợp phải bồi thường theo quy định của pháp luật. Điều 2. Nguyên tắc phân loại cây trái, hoa màu 1. Đối với cây lâu năm: a) Đối với loại cây lâu năm thu hoạch nhiều lần. Việc phân loại cây căn cứ vào hiện trạng và thời gian sinh trưởng, khả năng cho trái của cây. Được phân thành 5 loại: + Loại A: cây tốt, tán lớn, cho trái nhiều, có thời gian trồng từ 5 năm trở lên. + Loại B1: cây tốt, đã có trái nhưng tán nhỏ, có thời gian trồng từ 3 năm đến dưới 5 năm. + Loại B2: cây sắp có trái, có thời gian trồng từ 1năm đến dưới 3 năm. + Loại C: cây mới trồng dưới 1 năm. + Loại D: cây già lão, năng suất thấp. Căn cứ vào hiện trạng, thời gian sinh trưởng, phát triển, khả năng cho trái của từng loại cây để phân loại cho phù hợp. Trường hợp trong vườn cây trồng nhiều chủng loại cây, nhiều tầng và có mật độ dày thì những loại cây chưa cho trái được xác định là cây loại C. b) Đối với cây lâu năm thu hoạch 1 lần (cây lấy gỗ): phân loại theo đường kính của cây. 2. Cây hàng năm: lúa, rau màu, cây ăn lá…. Điều 3. Nguyên tắc xác định đơn giá bồi thường cây trái, hoa màu 1. Đối với cây lâu năm: - Đối với cây lâu năm thu hoạch nhiều lần: đơn giá bồi thường được tính cho từng loại cây, nhóm cây có giá trị kinh tế tương đương. Đơn giá bồi thường được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây (không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất) theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất, có xem xét đến sản lượng thu hoạch bình quân trong 1 năm, giá bán bình quân của đơn vị sản phẩm trên thị trường; chi phí đầu tư, chi phí di dời và thiệt hại thực tế (đối với cây chưa thu hoạch) cho từng loại, nhóm cây. - Đối với cây lâu năm thu hoạch 1 lần (cây lấy gỗ): Trường hợp cây đang ở chu kỳ đầu tư hoặc đang ở thời kỳ thu hoạch: đơn giá bồi thường được tính trên cơ sở chi phí đầu tư ban đầu, chi phí chăm sóc, công chặt hạ trừ đi giá trị thu hồi (nếu có). 2. Đối với cây hàng năm: Mức giá bồi thường được tính bằng giá trị sản lượng thu hoạch của một vụ thu hoạch, giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 3 năm liền kề và giá trung bình ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất. Điều 4. Bảng đơn giá này áp dụng cho các khu vườn trồng nhiều loại cây khác nhau Đối với khu vườn cây ăn trái chuyên canh, đa canh có giá trị kinh tế cao; cây lấy gỗ có giá trị như: gõ, sao, dầu thì đơn giá bồi thường được tính tăng thêm, nhưng mức tăng tối đa không quá 50% so với đơn giá từng loại cây trong bảng đơn giá này; Đối với những cây giống đầu dòng, cây giống gốc, cây có tán lớn, gốc to, năng suất cao, có thời gian trồng trên 20 năm không nằm trong vùng cây chuyên canh, đa canh được tính tăng thêm, nhưng mức tăng tối đa không quá 100% so với đơn giá từng loại cây trong bảng đơn giá này. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đề xuất tỷ lệ tăng cụ thể đối với từng trường hợp. Điều 5. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp lý của số liệu trong việc kiểm kê, phân loại và xác định mức giá bồi thường cụ thể. Đối với các loại cây, hoa màu không có trong bảng giá, thì Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư tính giá tương đương. Điều 6. Mật độ cây tối đa quy định tại bảng giá này chỉ áp dụng cho cây loại C và cho khu vườn là vườn cây chuyên canh. Trường hợp mật độ cây trồng vượt quá mật độ tối đa quy định tại bảng giá này thì Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư phối hợp với các ngành có liên quan xem xét cụ thể từng trường hợp. Điều 7. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2006 và thay thế Quyết định số 26/2002/QĐ-UB ngày 04/7/2002 của Ủy ban nhân dân tỉnh. Đối với những dự án, hạng mục đã thực hiện xong việc bồi thường hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã được duyệt thì vẫn áp dụng theo phương án đã được duyệt. Điều 8. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các các sở, ngành tỉnh, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố Mỹ Tho, thị xã Gò Công chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./. Nơi nhận: - Văn phòng Chính phủ; - Bộ TN&MT; - Bộ Tư pháp; - Bộ Tài chính; - TTTU,TT.HĐNDtỉnh; - Các Uỷ viên UBND tỉnh; - Các sở, ngành; - UBND các huyện,TPMT,TXGC; - LĐ.VPUB tỉnh; - Công báo UBND tỉnh; - Lưu: VT, CN. TM.UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH KT.CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Thanh Trung BẢNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI CÂY TRÁI HOA MÀU KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số: 64/2005/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2005 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang) Số TT Cây, nhóm cây Đơn vị tính Đơn giá Mật độ tối đa (cây/ha) Ghi chú 1 Dừa đồng/cây A 400.000 A: cây tốt, tán lớn, cho trái nhiều, có thời gian trồng ≥ 5 năm B1 300.000 B1: cây đã có trái nhưng tán nhỏ, có thời gian trồng ≥3 năm và < 5 năm B2 200.000 B2: cây sắp có trái, có thời gian trồng ≥ 1năm và < 3năm C 30.000 210 C: cây mới trồng <1 năm D 140.000 D: cây già lão, năng suất thấp. 2 Nhãn đồng/cây A 360.000 B1 240.000 B2 180.000 C 15.000 400 D 160.000 3 Vú sữa đồng/cây A 1.000.000 B1 650.000 B2 480.000 C 30.000 130 D 320.000 4 Xoài cát (Hòa Lộc, xiêm, thơm, chu) đồng/cây A 1.000.000 B1 790.000 B2 520.000 C 30.000 416 D 520.000 5 Xoài (các loại khác ) đồng/cây A 500.000 B1 400.000 B2 350.000 C 20.000 600 D 350.000 6 Chôm chôm đồng/cây A 500.000 B1 350.000 B2 240.000 C 20.000 260 D 160.000 7 Sầu riêng đồng/cây A 1.000.000 B1 840.000 B2 600.000 C 30.000 208 D 420.000 8 Măng cụt đồng/cây A 1.000.000 B1 800.000 B2 550.000 C 50.000 208 D 660.000 9 Sapô đồng/cây A 500.000 B1 380.000 B2 270.000 C 20.000 220 D 140.000 10 Bưởi đồng/cây A 500.000 B1 350.000 B2 210.000 C 25.000 500 D 70.000 11 Cam, quít đồng/cây A 350.000 B1 250.000 B2 150.000 C 15.000 Cam sành: 1.800 cây Quýt : 1.050 cây D 50.000 12 Chanh, hạnh đồng/cây A 180.000 B1 130.000 B2 80.000 C 10.000 700 D 25.000 13 Sơ ri đồng/cây A 250.000 B1 180.000 B2 100.000 C 10.000 500 D 48.000 14 Mít đồng/cây A 350.000 B1 250.000 B2 160.000 C 10.000 278 D 150.000 15 Cóc đồng/cây A 300.000 B1 100.000 B2 75.000 C 10.000 160 D 80.000 16 Mận, điều, lý, lựu đồng/cây A 150.000 B1 100.000 B2 50.000 C 10.000 Mận : 400 D 80.000 17 Mãng cầu đồng/cây A 150.000 B1 100.000 B2 50.000 C 5.000 - Mãng cầu xiêm: 600 - Mãng cầu ta: 2500 D 70.000 18 Dâu, bòn bon đồng/cây A 500.000 B1 330.000 B2 170.000 C 30.000 - Dâu: 180 - Bòn bon: 204 D 70.000 19 Thanh long,tiêu (không kể trụ ) đồng/trụ A 200.000 B1 125.000 B2 75.000 C 10.000 Thanh long: 1.100 D 50.000 20 Táo, bơ, ca cao, sa kê, ô môi, đào lộn hột, quách, khế, me, lêkima, trôm đồng/cây A 150.000 B1 100.000 B2 60.000 C 15.000 Táo: 1200 D 40.000 21 Chùm ruột, nhào, đào tiên, dâu tầm ăn, trầu, gòn đồng/cây A 90.000 B1 70.000 B2 30.000 C 5.000 D 30.000 22 Chuối đồng/bụi A 70.000 Có buồng, từ 3 cây trở lên B 35.000 Dưới 3 cây C 5.000 2.000 Mới trồng 23 Đu đủ đồng/cây A 50.000 Có trái B 38.000 Chưa có trái C 2.000 2.000 Mới trồng 24 Dừa nước đồng/m2 2.500 25 Cây tràm, bạch đàn đồng/cây - Cây mới trồng (tái sinh) có đường kính gốc dưới 2 cm 300 Mức bồi thường không quá 7.500.000đ/ha - Cây có đường kính gốc từ 2 cm đến dưới 5cm 800 Mức bồi thường không quá 18.000.000đ/ha - Cây có đường kính gốc từ 5cm đến dưới 10 cm 2.000 Mức bồi thường không quá 27.000.000đ/ha - Cây có đường kính gốc từ 10cm đến dưới 20 cm 3.500 - Cây có đường kính gốc từ 20cm đến dưới 30cm 30.000 - Cây có đường kính gốc từ 30cm trở lên: 50.000 26 Các loại cây lấy gỗ khác đồng/cây - Cây có đường kính gốc từ 2 cm đến dưới 5cm 1.000 - Cây có đường kính gốc từ 5cm đến dưới 10cm 5.000 - Cây có đường kính gốc từ 10cm đến dưới 20cm 15.000 - Cây có đường kính gốc từ 20cm đến dưới 30cm 30.000 - Cây có đường kính gốc từ 30cm trở lên 50.000 27 Tre lấy măng đồng/bụi Loại 1 300.000 Loại đã cho thu hoạch Loại 2 100.000 Loại chưa thu hoạch Loại 3 20.000 Mới trồng 28 Tre, tầm vông đồng/bụi Loại 1 250.000 Bụi từ 20 cây trở lên Loại 2 200.000 Bụi từ 10 cây trở đến dưới 20 cây Loại 3 150.000 Bụi dưới 10 cây đến 3 cây Loại 4 20.000 Dưới 3 cây 29 Trúc, trãi đồng/bụi Loại 1 150.000 Bụi từ 20 cây trở lên Loại 2 100.000 Bụi từ 10 cây trở đến dưới 20 cây Loại 3 60.000 Bụi dưới 10 cây đến 3 cây Loại 4 15.000 Dưới 3 cây 30 Cau đồng/cây Loại 1 80.000 Đã có trái Loại 2 50.000 Sắp có trái Loại 3 20.000 Còn nhỏ 31 Mía đồng/m2 Loại 1 4.000 Sắp thu hoạch Loại 2 2.000 Còn nhỏ 32 Lúa đồng/m2 Loại 1 1.500 Đang làm đòng đến sắp thu hoạch Loại 2 1.000 Sạ cấy 1-2 tháng Loại 3 700 Mới sạ cấy dưới 1 tháng 33 Khóm, thơm đồng/m2 Loại 1 5.000 Đang có trái Loại 2 3.000 Sắp có trái Loại 3 2.000 Mới trồng 34 Rau ăn lá đồng/m2 Loại 1 2.500 Sắp thu hoạch Loại 2 1.500 Mới gieo trồng 35 Rau ăn củ đồng/m2 Loại 1 3.000 Loại 2 2.000 36 Rau ăn quả đồng/m2 Loại 1 4.000 Loại 2 3.000 37 Bàng, lát, udu đồng/m2 Loại 1 2.500 Đã thu hoạch Loại 2 1.500 Đã trồng trên 3 tháng Loại 3 500 Dưới 3 tháng 38 Dưa hấu, bầu, bí, mướp, hoa thiên lý, gấc đồng/dây Loại 1 10.000 Đang cho trái Loại 2 5.000 Chưa cho trái 39 Bông huệ đồng/m2 Loại 1 15.000 Đang có bông Loại 2 10.000 Sắp có bông Loại 3 6.000 Mới trồng 40 Di dời cây, hoa kiểng - Chậu kiểng <30cm đồng/chậu 5.000 Đường kính của chậu - Chậu kiểng từ 30cm đến dưới 60cm 15.000 Đường kính của chậu - Chậu kiểng ≥60cm 25.000 Đường kính của chậu -Kiểng trồng dưới đất từ từ 2cm đến dưới 5cm đồng/cây 6.000 Đường kính gốc của cây -Kiểng trồng dưới đất từ từ 5cm đến dưới 10cm 10.000 Đường kính gốc của cây - Kiểng trồng dưới đất từ 10cm đến dưới 20cm 20.000 Đường kính gốc của cây - Kiểng trồng dưới đất ≥20cm 30.000 Đường kính gốc của cây