06/2021/QĐ-UBND

Quyết định 06/2021/QĐ-UBND về đơn giá xây dựng nhà, vật kiến trúc và đơn giá các loại cây, hoa màu trên địa bàn tỉnh Quảng Trị ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG TRỊ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 06/2021/QĐ-UBND Quảng Trị, ngày 19 tháng 3 năm 2021 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC VÀ ĐƠN GIÁ CÁC LOẠI CÂY, HOA MÀU TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG TRỊ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG TRỊ Căn cứ Luật T ổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Luật s ử a đ ổ i, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quy ề n địa phương ngày 22/11/2019; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22/6/2015; Căn cứ Luật Giá ngày 20/6/2012; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013; C ă n cứ Luật Xây dự n g ngày 18/6/2014; Căn cứ Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 1 4/ 1 1/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng d ẫ n thi hành một số điều của Luật Gi á ; C ăn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về bồi thường , h ỗ trợ, t á i định cư khi nhà nước thu hồi đ ấ t; Căn cứ Nghị định số 0 1 /2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ s ử a đ ổ i, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Thông tư số 56/2014/TT-BTC ngày 28/4/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14/11/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Giá; Căn c ứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của B ộ Tài nguy ê n và M ô i trường Quy định v ề chi tiết b ồ i thường, hỗ trợ , tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Theo đ ề nghị của Chánh V ă n phòng UBND tỉnh v à Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 150/TTr-STC ngày 21/01/2021. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng đơn giá xây dựng nhà, vật kiến trúc và đơn giá các loại cây, hoa màu trên địa bàn tỉnh Quảng Trị. Điều 2. Đơn giá quy định tại Điều 1 được áp dụng 1. Làm cơ sở xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ thiệt hại về nhà, vật kiến trúc và cây, hoa màu gắn liền với đất khi nhà nước thu hồi đất đ ể sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia lợi ích công cộng và mục đích phát triển kinh tế theo quy định của Pháp luật. 2. Phục vụ công tác quản lý nhà nước về giá c ó liên quan. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01/4/2021 và thay thế Quyết định số 51/2016/QĐ-UBND ngày 20/12/2016 của UBND tỉnh ban hành đơn giá xây dựng nhà, vật kiến trúc và đơn giá các loại cây, hoa màu áp dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Trị. - Đối với nh ữ ng dự án, công trình đ ã hoàn thành việc chi trả tiền, đang chi trả hoặc đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ trước khi Quyết định này c ó hiệu lực thi hành thì thực hiện theo phương án đã phê duyệt, không áp dụng hoặc điều chỉnh theo Quyết định này. - Các trườn g hợp đ ặ c biệt khác do Ch ủ tịch UBND tỉnh xem xét, quyết định. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Th ủ trư ở ng các sở, ban, ngành cấp t ỉ nh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các đơn vị, hộ gia đình, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ . Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ T à i chính (B/c) - Bộ Xây dựng (B/c); - TT/ H ĐND (b/c); - Cục KTVB QPPL - Bộ Tư Ph á p; - Trung tâm Tin học tỉnh; - Lưu: VT, CN, TN, TM. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Võ Văn Hưng PHỤ LỤC 01 ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC Ban hành kèm theo Quyết định số 06/2021/QĐ-UBND ngày 19/3/2021 của UBND tỉnh Quảng Trị STT Loại nhà - vật kiến trúc Đvt Đơn giá (đồng) 1 Nhà nhó m A Kết cấu: Dạng nhà 01 tầng dạng biệt thự hoặc 02 tầng trở lên; kết cấu khung chịu lực; móng BTCT, khung cột, dầm, sàn BTCT M ≥ 200. - Tường x â y gạch dày ≥ 20 cm, cao > 3.9m, ph í a trong sơn, tít cao cấp, lam ri g ỗ nhóm I, nhóm II chiếm > 80% chiều dài t í nh theo chân tường trong nh à . Mặt ngoài phía trước ốp các loại gạch trang trí loại bóng hoặc sơn cao cấp, diện tích còn lại sơn vôi. - Mái BTCT c ó chống nóng lợp mái b ằ ng ngói cao cấp. - Trần: B ằ ng gỗ nhóm I hoặc II , III hoặc ván cao cấp hoặc trang trí b ằ ng t ấ m trần chuyên dụng khác. - N ề n lát gạch men loại 1 bóng hoặc ván lát nhóm I, II hoặc ván chuyên dụng. - C ử a gỗ hai lớp có khuôn ngoại gỗ nhóm I, II, có hộp rèm; cửa g ỗ hai lớp (trong k í nh ngoài chớp) ; hoặc cửa Eurowidow, cửa nhôm kính Xingfa; cầu thang gỗ nhóm I, II; cầu thang lát đ á Granit. - Hệ thống điện: Hệ thống dây d ẫ n đi chìm, thiết bị đ iện cao cấp, có sử dụng điều hoà nhiệt độ và có hệ thống chống sét đối với khu nhà ở. - Nước: Chủ động cấp nước, có nước nóng, lạnh. - Hệ thống vệ sinh khép kín bố trí cùng tầng với căn hộ, sử dụng thiết bị vệ sinh cao cấp. - Thời gian sử dụng 100 năm. - Độ bền vững: Bậc I. - Độ chịu l ử a: Bậc II, III. m 2 XD 6.641.000 2 Nhà nhóm B Kết cấu: Dạng nhà một tầng hoặc nhiều tầng. Khung chịu lực; móng, khung, cột, dầm, sàn BTCT M ≥ 200. - Tường xây gạch dày ≥ 15cm, cao > 3.9m, phía trong s ơ n, tít đóng lam ri gỗ nhóm I, II ≥ 70% chi ề u dài tính theo chân tường trong nhà. Mặt trước ốp đ á trang trí, các mặt còn lại quét s ơ n. - Mái BTCT có ch ố ng nóng bằng tôn màu hoặc ngói. - Trần: Trang tr í hoa văn bình thường hoặc đóng g ỗ nhóm III hoặc ván chuyên dụng; thạch cao loại tốt. - N ề n lát gạch men loại tốt. - Cửa hai lớp có khuôn ngoại gỗ nhóm I, II; R è m màn cao cấp, cầu thang g ỗ . - Hệ thống điện: Sử dụng dây điện chìm, thiết bị đ iệ n cao cấp và có hệ thống chống sét đối với khu nhà ở. - Nước: Chủ động cấp nước, sử dụng nước nóng, lạnh. - Hệ thống vệ sinh khép kín bố trí cùng t ầ ng với căn hộ, sử dụng đạt ≥ 70% các trang thiết bị vệ sinh cao c ấ p. - Thời gian sử dụng 50 năm. - Độ bền vững: Bậc II . - Độ chịu lửa: Bậc II, III. m 2 X D 5.796.000 3 Nhà nhóm C C 1 Loại C 1 : m 2 XD 5.720.000 Kết cấu: Dạng nhà một tầng hoặc nhiều tầng; móng đ á hộc kết hợp bê tông cốt thép; khung cột, dâm, sàn BTCT M ≥ 200. - Tường xây gạch hoặc blô dày ≥ 15cm, chiều cao nhà ≥ 3.6m, tường tô trát hai mặt, lam ri g ỗ nhóm III hoặc gạch men chiếm ≥ 40% chu vi tường mặt trong. Phía ngoài mặt trước sơn vôi hoặc quét màu. - Mái BTCT có lợp chống nóng. - Tr ầ n trát vữa xi măng quét sơn, trang trí hoa văn. - N ề n lát gạch men thông dụng. - C ử a gỗ nhóm I, II có khuôn ngoại hoặc có đến 50% cửa gỗ còn lại cửa nhôm kính, có rèm màn. - Hệ thống điện chìm, thiết bị điện t ố t và có hệ th ố ng chống sét đối với khu nhà ở. - N ư ớc: Chủ động cấp nước, có sử dụng nóng, lạnh. - Hệ thống bếp, vệ sinh khép kín trong nhà các trang thiết bị vệ sinh bình thường. - Thời gian sử dụng 25 năm. - Độ bền vững: Bậc III - Độ chịu l ử a: Bậc II. C2 Loại C2: m 2 XD 4.744.000 Kết cấu: Dạng nhà một tầng hoặc nhiều tầng; móng đ á hộc kết hợp BTCT; khung c ộ t, dầm, sàn BTCT. - Tường xây gạch hoặc blô dày ≥ 15 cm, chiều cao nhà t ố i thiểu 3,4m , Tườn g tô trát hai mặt. Mặt trước trát đ á r ử a, sơn vôi hoặc quét màu. - Mái BTCT. - Tr ầ n trát vữa xi măng quét sơn. - Nền lát gạch men > 70%, còn lại lát gạch hoa XM. - Cửa g ỗ nhóm I, II, III c ó khuôn ngoại. - Hệ thống điện chìm, thiết bị điện tốt và có hệ th ố ng ch ố ng sét đối với khu nhà ở. - Nước: Chủ động cấp nước, sử dụng nóng, lạnh. - Hệ thống bếp, vệ sinh khép trong nhà các trang thiết bị vệ sinh thông dụng. - Thời gian sử dụng 20 năm. - Độ bền vững: Bậc III - Độ chịu lửa: Bậc II. C3 Loại C3: Kết cấu: Dạng nhà một tầng hoặc nhiều tầng. - Móng đá hộc kết hợp bê tông cốt thép. - Khung cột BTCT, dầm BTCT. - Tường xây gạch hoặc Blô, chiều cao nhà tối thiểu 3,4m, Tường tô tr át hai mặt, mặt ngoài phía trước trát đá rửa ho ặ c ốp đá tr ang trí > 50% diện tích. - Mái BTCT ≥ 70% diện tích, phần còn lại mái ngói hoặc tôn có đóng trần bằng vật liệu thông dụng, vật liệu đỡ mái bằng g ỗ nh ó m III, IV. - N ề n lát men đến 60%, còn lại gạch hoa xi măng. - Cửa g ỗ nhóm III, IV là chủ yếu hoặc cửa sắt kính, cửa nhôm. - Hệ thống điện chìm đến 50%, sử dụng thiết bị điện tốt và có hệ thống chống sét đ ối với khu nhà ở. - Nước: Chủ động cấp nước sinh hoạt, có 02 nguồn nóng lạnh. - Hệ thống bếp, vệ sinh khép, các trang thiết bị vệ sinh b ì nh thường. - Niên hạn sử dụng 20 năm. - Độ b ề n vững: Bậc III. - Độ chịu lửa: Bậc IV. m 2 XD 4.212.000 4 Nhà nhóm D D1 Loại D 1 : Kết cấu: Dạng nhà: Một tầng. - Móng đá hộc hoặc BT sạn ngang. - Khung cột, dầm BTCT. - T ườn g xây gạch hoặc Blô quét vôi ve bình thường; chi ề u cao tường xây trung bình ≥ 03 m. - M á i: diện tích là BTCT ≥ 40%, phần còn lại là lợp ngói hoặc tôn, vật liệu đỡ mái sử dụng g ỗ nhóm III , IV. - N ề n lát gạch hoa XM hoặc gạch men lo ạ i b ì nh thường. - Cửa gỗ nhóm I, II, III. - Chủ động cấp nước, điện sinh hoạt. - Bếp, vệ sinh nằm ngoài kết cấu nhà. - Niên hạn sử dụng 20 năm. - Độ bền vững: Bậc IV. - Độ chịu lửa: Bậc V. m 2 XD 3.356.000 D2 Loại D2: K ế t c ấ u: Dạng nh à một tầng. - Móng đá hộc; khung cột BTCT. - Tường xây gạch hoặc Blô, trát v ữ a tam h ợ p quét vôi ve bình thường; chiều cao tường xây trung b ì nh ≥ 03m. - Mái lợp ngói hoặc tôn l à chủ yếu, hiên BTCT, vật liệu làm bằng mái chủ yếu gỗ nhóm 4. - Trần bằng gót ép hoặc bàng gỗ nh ó m 4; 5. - N ề n láng xi măng có đánh màu hoặc lát gạch hoa xi măng hoặc có kết hợp lát gạch men bình thường. - Cửa làm b ằ ng gỗ nhóm III, IV - Chủ động cấp nước, điện sinh hoạt. - Niên hạn sử dụng 15 năm. - Độ bền vững: Bậc IV. - Độ chịu l ử a: Bậc V. m 2 XD 2.786.000 D3 Loại D3: Kết cấu: Dạng nhà một tầng . - Móng đ á hộc; khung cột BTCT hoặc bộ trụ làm bằng g ỗ nhóm I, II hoặc cột thép định hình. - Tường xâ y gạch, blô, trát v ữ a tam hợp quét vôi ve; chiều cao tường xây trung bình ≥ 03 m. m 2 XD 2.527.000 - Mái lợp ngói sét nung hoặc tôn hoặc fi brôximăng. - Nền láng xi măng hoặc lát gạch hoa XM, Cửa gỗ nh óm III, IV. - Chủ động cấp nước, đ iện sinh hoạt. - Niên hạn sử dụng 15 năm. - Độ bền vững: Bậc IV. - Độ chịu lửa: Bậc V. 5 Nh ó m nhà khác: Một t ầ ng dạng một mái hoặc hai mái . 5 a Kết cấu: - Móng xây blô hoặc gạch đá, t ường xây gạch hoặc blô, khung cột bê tông hoặc trụ gạch hoặc tường chịu lực xây gạch dày ≥ 20 cm đ ể đỡ mái, chiều cao công trình b ì nh quân từ 2,7-3, 0 m, mái lợp ngói hoặc fi broximăng, vật liệu đỡ mái chủ yếu g ỗ nhóm 3,4. N ề n láng xi măng ho ặ c cả láng XM kết hợp lát gạch hoa xi măng. - Cửa gỗ hoặc cửa sắt. m 2 XD 1.270.000 5b Kết cấu: m 2 XD 1.075.000 - Như loại 5a nhưng có thể là trụ bằng cột gỗ Nhóm I, II hoặc khung sắt chịu lực, tường xây bao che, chiều cao công trình bình quân từ 2,5- 2,7m, nền láng xi măng là chủ y ế u. 5c Kết cấu: - Khung cột gỗ nhóm III đến V hoặc khung sắt mái lợp ngói hoặc Fibroxim ă ng vật liệu đỡ mái bằng gỗ xẽ từ nhóm 3-5. T ường xây bao che bằng gạch, blô, chiều cao công trình tối thiểu phải là 2,5m. - Nền láng xi măng. - Cửa gỗ. m 2 XD 894.000 5d K ế t c ấ u: m 2 XD 686.000 - Khung cột g ỗ tạm nhóm V, gỗ vườn hoặc khung sắt tận dụng mái lợp tôn, ngói hoặc tranh, vật liệu làm mái chủ yếu bằng g ỗ vườn nhóm 4 trở lên. Tường toóc xi hoặc bao che bằng gỗ ván, cót ép... chiều cao < 2,5m. N ề n láng vữa xi măng. - Cửa g ỗ b ì nh thường. 6 - Chuồng trại gia súc, gia c ầ m khung g ỗ vườn, tre ngâm hoặc sắt tận dụng, xây bao che tường gạch hoặc blô cao đến 1 ,2m. m 2 XD 505.000 - Nền láng vữa XM, mái lợp bằng vật liệu thông dụng. 7 Chuồng trại gia súc, gia cầm khung gỗ vườn, tre hoặc sắt tận dụng, lợp m á i, bao che bằng vật liệu tạm. m 2 XD 246.000 8 Công trình nhà vệ sinh tự hoại, móng tường, h ầ m ph ố t xây Blô, gạch, đá theo tiêu chuẩn, tường ốp gạch men, bệ xí men - mái BTCT. m 2 XD 6.130.000 9 Công trình nhà vệ sinh tự hoại, m ón g tường, hầm phốt xây Blô, gạch đá theo tiêu chuẩn, tường ốp gạch men, bệ x í men - mái lợp ngói, t ôn... m 2 XD 4.082.000 10 Công trình nhà vệ sinh 2 ngăn (h ố xí hai ngăn) bao che bằng vật liệu tạm, nền láng xi măng, mái lợp ngói, tôn hoặc vật liệu tạm. m 2 XD 985.000 11 Nhà tắm xây gạch blô, nền xi măng, lợp mái, tường ốp men, có hệ thống nước bên trong. m 2 XD 1.348.000 12 Nh à tắm xây gạch blô, nền xi măng, lợp mái, tường ốp men, không có hệ thống nước m 2 XD 1.205.000 13 Nhà t ắ m xây gạch blô, nền xi m ă ng, không lợp mái , chưa ố p lát, không có hệ thống nước. m 2 XD 505.000 14 Lán, chái che có kết cấu khung sắt, l ợ p tôn, nền đất. m 2 XD 376.000 15 Các dạng am thờ ngoài trời xây gạch hoặc b ằ ng thép bê tông có trang t rí hoa văn c ầ u kỳ có diện tích ≤ 1 m 2 . c á i 1.982.000 16 Các dạng am thờ ngoài trời xây gạch hoặc bằng thép bê tông có trang trí hoa văn đơn giản có diện tích ≤ 1 m 2 . cá i 1.477.000 17 Bình phong xây gạch trang trí hoa văn c ầ u kỳ. m 2 XD 1.399.000 18 Bình phong xây gạch trang trí hoa văn bình thường. m 2 XD 1.205.000 19 B ể chứa nước xây bằng gạch, blô. m 3 Xây 1.736.000 20 Hòn non bộ cảnh làm bằng đá chẻ, đ á tự nhiên được xây dựng thiết kế đơn giản m 3 Xây 1.250.000 Ghi ch ú: - Hòn non bộ cảnh làm bằng đá chẻ, đá tự nhiên có thiết kế và kết cấu cầu kỳ được lập và thẩm định dự toán riêng trước khi trình UBND cùng cấp phê duyệt. 2 1 S â n BT sạn ngang dày ≤ 10 cm, M 100. m 2 XD 194.000 22 Sân BT sạn ngang dày ≤ 10 cm, M >100. m 2 XD 233.000 23 Sân gạch hoặc đá chẻ trát mạch. m 2 XD 168.000 24 Sân lát gạch gốm hoặc gạch blook. m 2 XD 324.000 25 Sân lát đá Thanh Hóa m 2 420.000 26 Hàng rào, Tường rào (kể cả móng) - Hàng rào bằng tre, nứa, gỗ tạp c ó chiều cao ≥ 1 ,2m m dài 72.000 - Hàng rào bằng gỗ bìa có chi ề u cao ≥ 1 ,2m m dài 108.000 - Hàng rào dây kẽm gai, cọc sắt hoặc BT có chiều cao ≤ 1 ,4m. m dài 78.000 - Hàng rào dây kẽm gai, cọc sắt hoặc BT có chiều cao > 1,4m. m dài 120.000 - Tường rào sắt hộp m 2 480.000 - Tường rào sắt cây m 2 600.000 - Tường rào gạch, bờ lô, đá xây lam thoáng gió m 2 720.000 - Tường rào gạch, bờ lô, đ á xây kín không c ó khe thoáng m 2 840.000 - Lưới B40 kg 17.500 Ghi chú: Ph ầ n Tường rào xây thô + móng + trụ nếu có quét vôi, sơn s ili cát hoặc ố p gạch men thì căn cứ vào Mục 49, 50, 51, 52, 53 để bổ sung thêm giá trị. 27 - Giàn bầu, bí các loại: Cột, khung sườn l à m bằng g ỗ , tre nứa; Mặt dàn lắp ghép đ an ô m 2 72.000 28 Trụ cổng có ốp gạch trang trí. m 3 xây 2.657.000 29 Trụ cổng thường không ốp trang trí. m 3 xây 1.918.000 3 0 C ử a sắt hộp có ray k é o m 2 1.050.000 31 Cửa sắt hộp không có ray kéo m 2 959.000 32 Gi ế ng nước (Đường kính đến 1 ,5m) Giếng nước xây hoàn toàn sâu ≤ 7m m sâu 778.000 Giếng nước xây hoàn toàn sâu > 7m (từ mét thứ 8). m sâu 894.000 Giếng đất sâu > 10m. m s â u 570.000 Giếng đất sâu ≤ 10m. m sâu 492.000 Ghi chú: Gi ế ng có đường kính > 1 ,5m, nếu đường k í nh tăng thêm 0,5 m được tính bồi thường với đơn giá tăng thêm 1,2 lần so với giếng cùng loại có đường k í nh nhỏ hơn 0,5 m liền kề. 33 Giếng khoan có chiều sâu < 12m (Trường h ợ p giếng khoan c ó chiều sâu ≥ 12m thì tính toán giá trị theo thực tế). cái 6.402.000 34 Ao cá đào sâu đến 1 ,5m (Ch ỉ tính phần diện tích đào). m 2 116.000 35 Mộ đ ắ p đất đường kính nấm từ ≤ 2m. mộ 2.165.000 36 Mộ đắ p đất đường k í nh n ấ m > 2 ≤ 3m. mộ 2.449.000 37 Mộ < 3 năm (bao gồm chi phí hỗ trợ mai táng, xử lý môi trường). mộ 20.140.000 38 Mộ xây n ấ m bình thường (Không tính mộ xây trong lăng) có đường kính ≤ 1 m, hoặc mộ xây hình ch ữ nhật có cạnh dài ≤ 1 m. mộ 3.188.000 39 Mộ xây nấm bình thường (Không tính mộ xây trong l ă ng) có đường kính > 1 đến ≤ 2m, hoặc mộ xây hình ch ữ nhật có cạnh d à i > 1 đến ≤ 2m. mộ 4.096.000 40 Mộ xây n ấ m bình thường (Không tính mộ xây trong lăng); đường kính ≤ 3m, hoặc mộ xây hình ch ữ nhật có c ạ nh dài ≤ 3m. mộ 5.184.000 41 Chi phí đào đất cất bốc, cải táng mộ m 3 65.000 42 Trụ c ổ ng b ằn g thép hộp, ố ng tráng kẽm, được liên kết với nhau b ằ ng các m ố i hàn, trụ c ổ ng có hình hộp chữ nhật, vuông (Móng trụ cổng bằng b ê tông) m 3 cột 5.040.000 43 Mái c ổ ng - Mái c ổ ng: d ầ m, mái BTCT, dán ngói 11 v/m 2 m 2 m á i 1.780.000 - Mái cổng: dầm, mái BTCT, dán ngói 22v/ m 2 m 2 m á i 1.640.000 - Mái c ổ ng: dầm, mái BTCT, dán ngói 75v/ m 2 m 2 m á i 1.690.000 - Mái cổng: dầm, m á i BTCT, không dán ngói m 2 m á i 1.520.000 - Mái cổng khung sườn b ằn g gỗ, lợp ngói m 2 m á i 710.000 44 Mái che các loại - Mái bê tông cốt thép (chưa tính dầm) 550.000 - Mái ngói 10v/m 2 , xà g ồ gỗ nhóm 3,4 m 2 m á i 410.000 - Mái ngói 10 v/m 2 , xà gồ bằng thép hộp m 2 m á i 480.000 - M á i ngói 22v/m 2 , xà gồ gỗ nhóm 3,4 m 2 m á i 370.000 - Mái ngói 22v/m 2 , xà gồ gỗ nhóm 5,6 m 2 m á i 300.000 - Mái tôn màu mạ kẽm xà gồ thép hình hoặc thép ống m 2 m á i 270.000 - Mái tôn màu mạ kèm xà gồ gỗ nhóm 3,4 m 2 m á i 250.000 - Mái tôn màu mạ k ẽ m có lớp x ố p chống nóng xà gồ thép hình hoặc thép ống m 2 m á i 370.000 - Mái tôn màu mạ k ẽ m có lớp xốp ch ố ng nóng, xà g ồ gỗ nhóm 3,4 m 2 m á i 350.000 - M á i Fibrô XM xà gồ gỗ nh ó m 3,4 m 2 m á i 160.000 - Mái Fibrô XM xà gồ gỗ nhóm 5,6 m 2 m á i 120.000 Mái lợp tranh m 2 m á i 100.000 45 Bê tông M100 không cốt thép m 3 990.000 46 Bia mộ các loại - Loại nh ỏ b ằ ng gạch men < 0,03 m 2 cái 50.000 - Loại vừa b ằ ng gạch men từ 0,03 đến 0,05 m 2 cái 70.000 - Loại lớn b ằ ng gạch men > 0,05 m 2 cái 100.000 - B ia khắc bằng axit cái 120.000 - Bia kh ắ c ch ữ , hoa văn b ằ ng phương pháp bắn cát cái 200.000 - Bia b ê tông kích thước ≥ 0,9 m x 1,5m trở lên cái 1.000.000 - Bia bê tông kích thước ≥ 0,5 m x 0,9m cải 650.000 - Bia bê t ô ng kích thước ≥ 0,3 m x 0,5m cái 400.000 - Bia b ê tông các loại còn lại cái 300.000 47 Con ngh ê loại l ớn , kích thước ≥ 0,5m x 0,8m con 500.000 Con ngh ê loại lớn, kích thước ≥ 0,4m x 0,6m con 400.000 Con n g hê loại nhỏ con 250.000 48 Tr ầ n các loại - Trần nhựa m 2 120.000 - Trần tôn m 2 140.000 - Trần Alumi, khung xương sắt hộp m 2 580.000 - Trần thạch cao loại thường, khung xương bằng thép m 2 210.000 - Trần thạch cao chống ẩ m, khung xươn g bằng thép m 2 240.000 *** Một số đơn giá khác, công việc còn dở dang 49 Quét vôi m 2 6.000 50 Sơn silicat m 2 62.000 51 Ố p gạch men các loại m 2 360.000 52 Ố p đá Granít m 2 420.000 53 Ố p đá cẩm thạch m 2 660.000 54 Công Cày, bừa. m 2 1.000 55 Kè xây blô. m 3 xây 1.283.000 56 Kè xây đá chẻ, đá học. m 3 xây 1.607.000 57 Bê tông cốt thép đá 1 x 2 mác 250 m 3 xây 2.320.000 Một số quy định liên quan: - Đơn giá trên áp dụng cho khu vực Đông H à . Các khu vực khác điều chỉnh hệ s ố khu vực, cụ th ể như sau: + Khu vực thị x ã Qu ả ng Trị, huyện Gio Linh, Cam Lộ, Triệu Phong: 1,02; + Khu vực Hải L ă ng, Đakrông, Vĩnh Linh: 1,05; + Khu vực Hướng Hóa: 1,08; + Khu vực huyện đ ả o Cồn Cỏ: 1,25. - Diện tích xây dựng (m 2 XD) là diện tích tính cho nhà một tầng, đối với nhà nhiều tầng thì cộng diện tích các tầng lại để tính. - Nhà có kết cấu riêng biệt th ì cấp nhà xác định cho từng loại kết cấu. - Nhà, công trình đang xây dựng d ở dang thì xác định tỷ lệ % theo mức độ hoàn thiện để xác định giá, khôn g đ ược điều ch ỉ nh cấp nh à hoặc cấp công trình. - Các dạng Nhà sàn của đ ồng bào dân tộc đ ược vận dụng tính toán theo cấp hạng nhà tương đương. - Đối với dạng nhà có kết cấu chiều cao cao hơn dạng nhà cùng loại thì được tính với hệ số tă ng thêm nhưng đơn giá không vượt quá 1,4 đơn giá dạng nhà cùng loại. - Đối với dạng nhà khi đ ánh giá, mô t ả n ế u áp giá vào dạng cùng loại thì chưa đạt tiêu ch í nhưng áp giá v à o dạng thấp hơn li ề n k ề có thừa tiêu ch í . Trung t â m phát triển qu ỹ đất hoặc Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư c ă n cứ vào đơn giá trung bình giữa hai dạng nh à để t í nh toán gửi cơ quan thẩm định bồi thường, hỗ trợ thẩm định trình UBND cùng cấp phê duyệt. - Giếng nước đào qua nền đá được tính thêm chi phí đào thực tế. - Các loại nhà, vật kiến trúc không có danh mục thì áp dụng mức giá tương đương. - Đối với nhà biệt thự, nhà có kết cấu đ ặ c biệt, nhà g ỗ có kiến trúc hoa văn chạm tr ỗ , độ phức tạp về kết cấu kiến trúc, công trình kiến trúc khác chưa có trong đơn giá; L ă ng, Mi ế u, Nghĩa trang liệt sĩ, Di tích lịch sử,... có ki ế n tr ú c phức tạp được tính toán, lập dự toán theo thực t ế . Trung tâm phát triển qu ỹ đất hoặc Hội đ ồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư căn cứ vào giá trị tính toán, dự toán được lập g ử i cơ quan thẩm định bồi thường, hỗ trợ thẩm định trình UBND cùng cấp phê duyệt. - Các loại mộ Tổ, mộ Họ chôn độc lập có đường kính lớn được tính bổ sung chi phí đ ào đất tùy theo kích thước và các chi phí hợp lý khác liên quan. T rường hợp mộ Phái, mộ Họ, lăng t ẩ m có kiến trúc phức tạp, ngoài việc b ồ i thường theo quy định được hỗ trợ thêm công thợ kép, chi phí di dời thực tế; mức b ồ i thường cụ thể do Trung tâm phát triển quỹ đất hoặc Hội đồng b ồ i thường, hỗ trợ tái định cư lập và báo cáo Hội đồng thẩm định bồi thường, hỗ trợ th ẩ m định trước khi tr ì nh UBND cùng cấp phê duyệt. - Mộ đ ắ p đất; mộ xây nấm bình thường có đường kính trên 3m (tính từ loại có đ ường kính 4m trở lên) nếu đ ường kính tăng th ê m 1 m được tính b ồ i thường với đơn giá tăng thêm 1,2 l ầ n so với mộ cùng loại có đường k í nh nh ỏ hơn 1m li ề n k ề . - Các loại mộ khi cất b ố c ph ả i chuyển đi nơi khác phạm vi > 01 km được h ỗ trợ thêm chi phí di chu yể n, quản trang 1.000.000 đồ ng/mộ. - Các loại nhà, vật kiến trúc sau khi đ ược bồi thường, hỗ trợ ch ủ tài sản tự thu hồi, di dờ i để giải ph ó ng mặt bằng và được hư ở ng sản ph ẩ m tận thu từ thu h ồ i./. PHỤ LỤC 02 ĐƠN GIÁ CÁC LOẠI CÂY, HOA MÀU Ban hành kèm theo Quyết định số 06/2021/QĐ-UBND ngày 22/3/2021 của UBND tỉnh Quảng Trị STT T ê n, quy cách các lo ạ i cây, hoa màu Đvt Đơn giá ( Đ ồng) 1 Dừa a Cây con cây 38.000 b Loại mới trồng 1 đ ế n ≤ 2 năm di chuyển được cây 114.000 c Loại trồng từ > 2 ≤ 5 năm (chưa có quả) cây 285.000 d Loại bắt đầu thu hoạch trở lên > 5 năm cây 665.000 2 Mít a Loại mới trồng ≤ 1 năm cây 38.000 b Loại trồng từ > 1 năm ≤ 2 năm cây 77.000 c Loại trồng > 2 năm ≤ 5 năm cây 190.000 d Cây > 5 năm cây 378.000 3 Bơ a Loại mới trồng ≤ 1 năm cây 48.000 b Loại trồng từ > 1 năm ≤ 2 năm cây 95.000 c Loại trồn g từ > 2 ≤ 5 năm cây 181.000 d Loại câ y > 5 năm cây 333.000 4 Đào, Vú sữa, Bồ kết, Me a Loại mới trồng ≤ 1 năm cây 38.000 b Loại trồng từ > 1 năm ≤ 2 năm cây 114.000 c Loại trồng từ > 2 ≤ 4 năm cây 172.000 d Loại cây > 5 năm cây 333.000 5 Mãng cầu, Táo, Thanh Long a Loại trồng ≤ 2 năm cây 38.000 b Loại trồng từ > 2 ≤ 4 năm cây 143.000 c Loại cây > 4 năm c â y 267.000 6 Sapuchê a Loại mới trồng ≤ 1 năm c â y 38.000 b Loại trồng 1 đến ≤ 3 năm cây 114.000 c Loại cây tr ồ ng từ > 3 ≤ 5 năm cây 247.000 d Loại cây > 5 năm cây 444.000 7 Xoài, Nhãn, Vải, Chôm chôm, Cóc, Mận, Bồ quân a Loại trồng ≤ 2 năm cây 114.000 b Loại trồng từ > 2 năm ≤ 4 năm cây 172.000 c Loại trồng > 4 ≤ 7 năm cây 333.000 d Loại cây > 7 năm cây 444.000 8 Chanh, Cam, Quýt, Bư ở i a Loại trồng ≤ 2 năm cây 77.000 b Loại trồng từ > 2 ≤ 4 năm cây 228.000 c Loại trồng > 4 năm cay 444.000 9 Khế, Vả, Trứng gà, Ổ i, a Loại mới trồng ≤ 2 n ă m cây 38.000 b Loại trồng từ > 2 ≤ 4 năm cây 95.000 c Loại trồng > 4 năm cây 222.000 10 Hồ ti ê u trồng có choái a Loại cây mới trồng ≤ 1 năm cây 190.000 b Loại cây trồng từ > 1 ≤ 3 năm cây 285.000 c Loại cây > 3 ≤ 5 năm c â y 380.000 d Loại cây > 5 năm cây 475.000 11 Quế, Trầu, Bời l ờ i a Loại cây mới trồng ≤ 1 năm cây 29.000 b Loại cây > 1 năm ≤ 3 năm c â y 77.000 c Loại cây > 3 năm ≤ 7 năm cây 228.000 d Loại cây > 7 năm cây 342.000 12 Cây Mớc a Loại cây ≤ 2 năm c â y 38.000 b Loại cây > 2 năm ≤ 5 năm cây 66.000 c Loại cây > 5 năm cây 200.000 13 Xoan (Sầu Đông) a Loại cây mới trồng ≤ 2 năm cây 18.000 b Loại cây > 2 năm ≤ 5 năm cây 57.000 c Loại cây > 5 năm cây 95.000 14 Cà phê a Loại cây mới trồng ≤ 1,5 năm cây 24.000 b Loại c â y trồng từ > 1,5 năm ≤ 4 năm cây 64.000 c Loại cây trồng từ > 4 năm ≤ 12 năm cây 95.000 d Loại cây trồng từ > 12 cây 64.000 15 Cà phê mít (mật độ 1 cây/6m 2 ) a Loại cây mới trồng ≤ 1,5 năm cây 26.000 b Loại cây tr ồ ng từ > 1,5 năm ≤ 4 năm cây 53.000 c Loại cây trồng từ > 4 năm ≤ 8 n ă m cây 198.000 d Loại cây trồng từ > 8 năm cây 264.000 16 Điều a Loại trồng ≤ 1 năm cây 57.000 b Loại c â y > 1 ≤ 4 năm cây 133.000 c Loại cây > 4 cây 285.000 17 Cau a Loại mới trồng ≤ 2 năm cây 38.000 b Loại trồng > 2 ≤ 4 năm cây 77.000 c Loại cây > 4 ≤ 7 n ă m cây 152.000 d Loại cây > 7 năm cây 288.000 e Cau trồng tập trung (mật độ > 4 cây/ 1 m 2 ) m 2 38.000 18 Cây gỗ Huê mộc a Loại cây mới trồng ≤ 2 năm cây 66.000 b Loại cây trồng > 2 năm ≤ 5 năm cây 114.000 c Loại cây > 5 năm ≤ 7 năm cây 342.000 d Loại cây > 7 năm cây 475.000 d G ỗ Huê mộc trồng tập trung thuộc vườn ươm (mật độ > 4 cây/ 1 m 2 ; tuổi cây ≤ 12 tháng) m 2 38.000 19 Cao su a Loại cây mới tr ồng ≤ 1 n ă m cây 47.000 b Loại cây trồng > 1 năm ≤ 4 n ă m cây 158.000 c Loại cây > 4 năm ≤ 7 năm cây 317.000 d Loại cây > 7 năm cây 792.000 20 Trầu không khóm 95.000 21 Cây bóng mát A Cây Phượng, Bàng, Hoa sữa, Trứng cá... a Loại cây mới tr ồng ≤ 2 năm cây 95.000 b Loại cây > 2 năm ≤ 4 năm cây 133.000 c Loại cây > 4 năm cây 228.000 B Cây Sến, S ấ u, Sao, Đa, Sung, Sanh, Si, Bồ đề, Bằng lăng, Xà cừ,... a Loại cây mới trồng ≤ 2 n ă m cây 95.000 b Loại cây > 2 năm ≤ 4 năm cây 190.000 c Loại cây > 4 năm cây 342.000 22 Bạch đàn, Dương liễu, Keo các loại trồng phân tán (Trong vườn, hàng rào, dọc đ ường...) a Loại mới trồng ≤ 2 n ă m câ y 18.000 b Loại cây trồng từ > 2 năm ≤ 5 năm cây 57.000 c Loại cây > 5 năm cây 95.000 23 Bạch đàn, Dương liễu trồng tập trung (Mật độ mới trồng ≥ 1.650 cây/ha) a Loại trồng ≤ 2 năm ha 14.256.000 b Loại tr ồ ng từ > 2 ≤ 4 năm ha 19.958.000 c Loại trồng > 4 năm ha 24.710.000 24 Bạch đàn, Dương liễu (Tái sinh; mật độ ≥ 1.650 cây/ha) a Loại mới phát triển ≤ 2 năm ha 10.454.000 b Loại cây phát triển từ > 2 năm ≤ 4 năm ha 12.355.000 c Loại cây > 4 năm ha 14.256.000 25 Chè xanh trồng phân tán trong vườn nhà a Cây ≤ 2 n ă m bụ i 18.000 b Loại cây đang thu hoạch > 2 năm bụi 77.000 26 Chè xanh trồng tập trung (13.000 cây/ha) a Loại mới trồng ≤ 1 năm ha 28.512.000 b Loại trồng > 1 năm ≤ 3 năm ha 38.016.000 c Loại đang thu hoạch ổn định > 3 năm ≤ 10 năm ha 57.024.000 d Loại trồng > 10 năm ha 38.016.000 27 Dứa (Thơm) trồng phân tán (trong vườn nhà) a Loại mới trồng cây ≤ 1 năm khóm 9.000 b Loại đang thu hoạch > 1 năm khóm 22.000 28 Dứa (Thơm) trồng tập trung a Loại mới trồng ≤ 1 năm m 2 18.000 b Loại chuẩn bị v à đang thu hoạch > 1 năm m 2 33.000 29 Đ u đ ủ a Loại cây mới trồng ≤ 1 m é t cây 18.000 b Loại cây cao > 1 mét chưa có quả cây 57.000 c Loại cây đang có qu ả cây 111.000 30 Chuối a Loại cây ≤ 1 mét cây 18.000 b Loại cây > 1m ≤ 1,5 mét chưa có quả cây 38.000 c Loại cây đang có quả chưa đến thời kỳ thu hoạch cây 222.000 d Loại cây đang có quả đến thời kỳ thu hoạch c â y 66.000 31 Mía trồng phân tán (Bình quân khóm 5 cây) a Loại trồng ≤ 6 tháng khóm 38.000 b Loại trồng > 6 tháng khóm 57.000 32 Mía nguyên liệu (Dùng đ ể ép đường) m 2 9.000 33 L ồ ô , Tre, Lu ồ ng a Loại trồng ≤ 2 năm tuổi cây 16.000 b Loại trồng > 2 năm cây 22.000 34 Giáo, Vầu (Khóm đến 10 cây) khóm 133.000 35 Hóp (B ì nh quân 10 cây/kh ó m) khóm 95.000 36 Đậu, Mè, Kê... m 2 12.000 37 Môn, Khoai từ, Khoai tía m 2 17.000 38 Khoai lang, sắn (4 gốc/m 2 ) m 2 9.000 39 Sắn dây bụi 133.000 40 Rau màu các loại m 2 12.000 41 Lúa m 2 12.000 42 Hàng rào cây xanh thường (chè tàu, dâm bụt,...) < 0,5 m M d 38.000 43 Hàng rào cây xanh thường (ch è tàu , dâm bụt,...) có chiều cao ≥ 0,5 đ ến ≤ 1,4m. m dài 78.000 44 Hàng rào cây xanh thường (chè tàu, dâm bụt,...) có chiều cao > 1 ,4m. m dài 120.000 45 Hàng rào cây xanh tạo hình md 95.000 46 Mai vàng trồng d ưới đất trong vườn (đường kính thân được tính từ gốc l ê n khoảng 25cm) a Cây c ó đường k í nh > 10cm cây 570.000 b Cây có đ ường kính từ 5 ÷ 10 cm cây 285.000 c Cây có đ ường kính 3 ÷ < 5cm cây 133.000 d Loại có đường kính 2 ÷ < 3cm cây 77.000 e Loại có đườn g kính < 2 cm cây 38.000 f Mai tr ồng tập trung (mật đ ộ > 4 cây/m 2 ) m 2 38.000 47 Cây Gió (Cây lấy trầm) a Cây mới trồng < 1 năm cây 38.000 b Cây trồng từ > 1 n ă m đến ≤ 3 năm tuổi cây 152.000 c Cây tr ồ ng từ > 3 năm đến ≤ 6 năm tuổi c â y 285.000 d Cây trồng > 6 năm đến ≤ 10 năm tuổi cây 475.000 e Cây trồng > 10 năm cây 855.000 48 Cây giống ươm bầu Nil o n ( Hỗ tr ợ di chuyển) a Loại cây Lâm nghiệp bầu 1.300 b Cây công nghiệp bầu 1.300 c Cây Ă n quả bầu 5.000 49 Cây giống ươm thẳng xuống đất (Hỗ trợ di chuyển) a Loại cây L â m nghiệp m 2 38.000 b Cây công nghiệp m 2 48.000 c Cây ă n quả m 2 57.000 50 Cỏ trồng phục vụ chăn nuôi m 2 6.000 51 Vườn cây thuốc nam, thuốc bắc m 2 33.000 52 Vạn tuế a Thân cao < 0,2m bụi 165.000 b Thân cao ≥ 0,2m b ụi 275.000 53 Các loại cây trồng đường viền, trồng thảm a Cỏ Nhật B ả n m 2 66.000 b Hoa lá, sam cảnh, hoa mười giờ m 2 33.000 54 Sen m 2 13.000 55 Hoa cúc các loại cây 6.000 56 Thuốc lá a Mới trồng m 2 6.000 b Sắp thu hoạch m 2 17.000 57 Cây Osaka (trồng tr ê n đất) a Cây có đường kính < 2cm c â y 10.000 b Cây có đường k í nh ≥ 2 cm đến < 5 cm cây 50.000 c Cây có đường kính ≥ 5 cm đ ế n < 10 cm cây 100.000 d Cây có đường kính ≥ 10 cm đến < 20 cm cây 500.000 e Cây có đường kính ≥ 20 cây 1.000.000 58 Mưng a Loại mới trồng cây 64.000 b Loại cao 2m đường kính ≤ 10 cm c â y 436.000 c Loại có đường kính > 10 cm đến ≤ 30 cm cây 806.000 d Loại có đường kính > 30 cm cây 1.122.000 59 Cây Chanh leo Cây dưới 06 tháng tuổi (Cây chưa cho quả): cây 469.000 Cây từ 06 tháng tuổi tr ở l ê n cây 800.000 (Đơn gi á cây Chanh leo áp dụng trồng tập trung, mật độ tiêu chuẩn 500 cây cây/ha và bao g ồ m cả phần giàn; Giá tối đa áp dụng b ồ i thường, hỗ trợ không vượt quá mức giá 400.000.000 đồng/ha). 60 Cây Mắc ca a Giai đ oạn kiến thiết cơ b ả n Trồng mới và chăm sóc dưới 12 tháng c â y 220.000 Chăm sóc năm thứ 2 cây 273.000 Chăm sóc năm thứ 3 cây 327.000 Ch ă m sóc năm thứ 4 cây 380.000 Ch ă m sóc năm thứ 5 cây 434.000 b Giai đ oạn k i nh doanh Chăm sóc và thu hoạch từ năm thứ 6 - đến năm thứ 9 c â y 1.288.000 Chăm sóc và thu hoạch từ năm thứ 10 - đến năm thứ 14. cây 2.369.000 M ộ t số quy đị nh liên quan đến xử lý khi bồi thường, hỗ trợ: + Đơn giá quy định tại Quyết định này là đơn giá cây tr ồng trên đất, không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất. + Các loại cây chưa được quy định trong b ả ng giá th ì căn cứ mức giá của loại c â y tươn g đ ương đ ể xác định giá. + Các loại cây, hoa màu sau khi được bồi thường chủ tài sản tự chặt hạ hoặc di dời đ ể giải phóng mặt bằng v à được hưởng sản phẩm thu hồi. + Các loại cây thuộc loại tự mọc (M ã ng cầu, Chanh, Cam, Mít, ổi...) được tr ồ ng không đ ú ng quy trình, k ỹ thuật, mùa vụ thì không được xem xét để bồi thường. + Trường hợp cần gi ữ lại số cây, hoa màu để đ ảm bảo môi trường chung th ì 2 b ê n (Chủ s ử dụng đất mới và ch ủ sử dụng đất cũ) tự thỏa thuận. + Đối với các loại cây giống: Mức gi á trên đã bao gồm chi phí hao hụt, hư hại trong quá trình di chuyển. + Cây loại cây cổ thụ, cây bóng mát, cây ă n qu ả trồng độc lập trong vườn nhà đ ể tạo bóng mát có đường kính lớn n ế u có nơi để di chuy ể n thì được hỗ trợ thêm kinh phí di dời , di chu yể n theo thực tế. + Đối với các loại cây ăn quả, cây bóng mát lâu năm tùy theo thực t ế để t í nh toán giá trị phù hợp. + Đối với trường hợp trên cùng diện tích đất có trồng nhiều loại cây với mật độ khác nhau th ì bồi thường cho một loại cây có giá trị cao nhất; các loại cây còn lại được hỗ trợ b ằ ng 50% theo đơn giá bồi thường quy định cho loại cây đó./.