50/2012/QĐ-UBND

Quyết định 50/2012/QĐ-UBND quy định mức thu, chế độ quản lý và sử dụng phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------- Số: 50/2012 /QĐ-UBND Gia Lai , ngày 27 tháng 12 năm 201 2 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC QUY ĐỊNH MỨC THU, CHẾ ĐỘ QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG PHÍ THAM GIA ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH GIA LAI ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật T ổ chức H ội đồng nhân dân và Ủ y ban nhân dân năm 2003; Căn cứ Pháp lệnh Phí và Lệ phí ngày 28/8/2001; Căn cứ Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2002 của Chính phủ quy định chi ti ế t thi hành Pháp lệnh phí và Lệ phí; Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 06/3/2006 của Chính phủ sửa đ ổ i, b ổ sung một số điều của Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2002; Căn cứ Th ô ng tư số 97/2006/TT-BTC ngày 16/10/2006 của Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của HĐND t ỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Căn cứ Th ô ng tư số 48/2012/TT-BTC ngày 16/3/2012 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc xác định giá khởi điểm và chế độ tài chính t rong hoạt động đấu giá quyền s ử dụng đất để giao đấ t có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất; Căn cứ Nghị quyết số 58/2012/NQ-HĐND ngày 14/12/2012 của Hội đồng nhân dân tỉnh Gia Lai k hóa X - kỳ họp thứ Tư về việc quy định mức thu phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất; Xét đề nghị của Bộ phận thường trực triển khai Pháp lệnh Phí và Lệ phí (Cục Thuế tỉnh) tại Tờ trình số 2772/TTr-BPTT ngay 28/9/2012, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Biểu mức thu phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất áp dụng trên địa bàn t ỉ nh Gia Lai; cụ th ể như sau: a) Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân: STT Giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm Mức thu (đồng/hồ sơ) 1 Từ 200 triệu đồng trở xu ố ng 100.000 2 Từ trên 200 triệu đồng đến 500 triệu đồng 200.000 3 Từ trên 500 triệu đồng 500.000 b) Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất kh ô ng thuộc phạm vi đi ể m a của Quyết định này: STT Diện tích đất Mức thu (đồng/hồ sơ) 1 Từ 0,5 ha trở xu ố ng 1.000.000 2 Từ trên 0,5 ha đến 2 ha 3.000.000 3 Từ trên 2 ha đến 5 ha 4.000.000 4 Từ trên 5 ha 5.000.000 Điều 2 . Tổ chức , cá nhân tham gia đ ấ u giá quy ề n sử dụng đ ấ t phải nộp phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất cho các tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp (Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, doanh nghiệp bán đấu giá tài s ả n), Hội đồng bán đ ấ u giá quy ề n sử dụng đất. Điều 3. 1 . Phí tham gia đ ấ u giá quyền sử dụng đất là nguồn kinh phí đảm bảo cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất được sử dụng để chi vào các nội dung sau: a) Nội dung chi của Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản, doanh nghiệp bán đấu g iá tài sản: Là kho ả n chi phí dịch vụ mà cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất phải tr ả cho tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp để thực hiện việc tổ chức bán đấu giá từ thời đi ể m Hợp đồng bán đ ấu giá được ký kết, bao gồm: Lập hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất, niêm y ế t, th ô ng báo công khai, nhận h ồ sơ đăng ký tham gia đấu g iá, tổ chức xem tài sả n và giải đáp thắc mắc liên quan; tổ chức phiên đấu giá và hoàn thiện h ồ sơ kết quả phiên bá n đấu giá quyền sử dụng đất. b) Nội dung chi của Hội đồng bán đấu giá qu y ền sử dụng đất: - Chi phí lập hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất , niêm yết, th ô ng báo công khai, nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, tổ chức xem t ài sản và giải đáp thắc mắc liên quan; - Chi phí tổ chức phiên đấu giá và hoàn thiện hồ sơ kết qu ả phiên b á n đấu giá quyền sử dụng đất. c) Số tiền còn lại (nếu có) chuyển về cơ quan được giao x ử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất đ ể thanh toán cho các khoản chi khác theo quy định. 2 . Nội dung chi của cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất: - Chi phí cho việc đo vẽ, phân lô, xác định mốc giới; - Chi phí cho việc l ập kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất; - Chi phí lập h ồ sơ và thực hiện các thủ tục bàn giao đất và các hồ sơ, giấy tờ có liên quan cho người trúng đấu giá đ ể đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Các chi phí khác liên quan trực tiếp đến việc đấu giá quyền sử dụng đất do cơ quan đ ược giao xử lý đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện. Điều 4. 1 . Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngà y k ể từ ngày ký và thay thế các nội dung có liên quan về phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất qu y định t ại Quyết định số 123/2006/QĐ- U BND ngày 29/12/2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai. 2 . Các nội dung khác liên quan đến chế độ thu nộp , qu ả n lý và sử dụng phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất kh ô ng đề cập tại Quyết định này được thực hiện theo hướng d ẫn tại Th ô ng tư số 48/2012/TT-BTC ngày 16/3/2012 của Bộ Tài chính hướng dẫn xác định giá khởi điểm và chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất c ó thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất và các văn b ả n khác c ó liên quan. Điều 5. Chánh văn phòng Ủy ban nhân dân t ỉ nh, Giám đốc các Sở: Tài chính, Tư pháp; Cục trưởng Cục Thuế; Giám đốc Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản t ỉ nh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huy ệ n, thị xã, thành phố và các thủ trưởng các tổ chức , cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 5; - TTr.T ỉ nh ủy (báo cáo); - TTr . HĐND t ỉ nh (báo cáo); - Đoàn Đại biểu Quốc hội t ỉ nh; - Ch ủ tịch, các PCT U BND t ỉ nh; - Cục ki ể m tra VBQPPL (Bộ T ư pháp); - CVP , các PVP UBND tỉ nh; - L ưu: VT, NC, KTTH, Website. T M . ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Hoàng Công Lự