2339/QĐ-UBND

Quyết định 2339/QĐ-UBND năm 2016 phê duyệt giá đất cụ thể để làm căn cứ tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất dự án: Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (khu A), phường Xuân Phú, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 2339/QĐ-UBND Phú Yên, ngày 03 tháng 10 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH V/V PHÊ DUYỆT GIÁ ĐẤT CỤ THỂ ĐỂ LÀM CĂN CỨ TÍNH TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC GIAO ĐẤT CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHÔNG QUA HÌNH THỨC ĐẤU GIÁ QSDĐ ĐỐI VỚI KHU ĐẤT DỰ ÁN: KHU ĐÔ THỊ MỚI BẮC LỤC KHẨU (KHU A), PHƯỜNG XUÂN PHÚ, THỊ XÃ SÔNG CẦU ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai năm 2013; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; Theo Quyết định số 1564/QĐ-UBND ngày 12/7/2016 của UBND tỉnh về Phê duyệt Kế hoạch định giá đất cụ thể 02 công trình/dự án trên địa bàn thị xã Sông Cầu; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (tại Tờ trình số 687/TTr-STNMT ngày 21/9/2016); Biên bản thẩm định ngày 12/9/2016 của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể và hồ sơ kèm theo. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt giá đất cụ thể để làm căn cứ tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không qua hình thức đấu giá QSDĐ đối với khu đất dự án: Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (khu A), phường Xuân Phú, thị xã Sông Cầu; với nội dung như sau: PHƯƠNG ÁN GIÁ ĐẤT TT Lô đất số Tổng diện tích (m 2 ) Vị trí Đường, đoạn đường hoặc khu vực Giá đất cụ thể phê duyệt Giá đất (đồng/m 2 ) Giá trị khu đất (đồng) A ĐẤT Ở 63.416,85 255.614.121.380 (Làm tròn: 255.614.000.000) 1 96 lô gồm: LÔ A5 có 16 lô từ lô số LK5-2 đến lô số LK5-17; LÔ A10 có 15 lô từ l ô số LK10-2 đến lô số LK10-16; LÔ A11 có 06 lô từ lô số LK11-2 đến lô số LK11-7, 10.647,75 1 Tiếp giáp đường QH rộng 20m 4.020.000 57.207.414.000 1 20 lô từ lô số LK11-29 đến lô số LK11-48; LÔ A12 có 06 lô từ lô số LK12-2 đến lô số LK12-7, 15 lô từ lô số LK12-9 đến lô số LK12-23; LÔ A14 có 09 lô từ lô số LK14-1 đến lô số LK14-9; LÔ A15 có 09 lô từ lô số LK15-10 đến lô số LK15-18. 10.647,75 1 Tiếp giáp đường QH rộng 20m 4.020.000 57.207.414.000 2 30 lô gồm: LÔ A1 có 09 lô từ lô số BT1-2 đến lô số BT1-10; LÔ A4 có 08 lô từ lô số BT4-2 đến lô số BT4-9; lô BT6-2, BT6-3 thuộc LÔ A6; LÔ A9 có 09 lô từ lô số BT9-2 đến lố số BT9-10; lô BT11-2, BT11-3 thuộc LÔ A11. 7.762,20 Tiếp giáp đường QH rộng 26,5m 7.370.000 22.657.725.000 3 33 lô gồm: LÔ A7 có 16 lô từ lô số LK7-2 đến lô số LK7-17; LÔ A8 có 17 lô từ lô số LK8-21 đến lô số LK8-37. 3.757,50 Tiếp giáp đường QH rộng 25m 6.030.000 42.803.955.000 4 30 lô gồm: LÔ A2 có 15 lô từ lô số LK2-2 đến lô số LK2-16; LÔ A3 có 15 lô từ lô số LK3-19 đến lô số LK3-33. 3.300,00 Tiếp giáp đường QH rộng 16m 2.680.000 8.844.000.000 5 94 lô gồm: LÔ A1 có 20 lô từ lô số LK1-2 đến lô số LK1-21; LÔ A2 có 15 lô từ lô số LK2-19 đến lố số LK2-23; LÔ A4 có 18 lô từ lô số LK4-2 đến lô số LK4-19; LÔ A6 có 13 lô từ lô số LK6-2 đến lô số LK6-14; LÔ A9 có 28 lô từ lô số LK9-2 đến lô số LK9-29. 10.190,00 1 Tiếp giáp đường QH rộng 14m 2.412.000 24.578.280.000 6 125 lô gồm: LÔ A3 có 15 lô từ lô số LK3-2 đến lô số LK3-16 LÔ A3; LÔ A5 có 16 lô từ lô số LK5-20 đến lô số LK5-35; LÔ A7 có 16 lô từ lô số LK7-20 đến lô số LK7-35; LÔ A8 có 17 lô từ lô số LK8-2 đến lô số LK8-18; LÔ A10 có 15 lô 13.981,70 Tiếp giáp đường QH rộng 12m 1.876.000 26.229.669.200 6 từ lô số LK10-19 đến lô số LK10-33; LÔ A11 có 20 lô từ lô số LK11-9 đến lô số LK11-28; LÔ A12 có 12 lô từ lô số LK12-24 đến lô số LK12-35; LÔ A15 có 07 lô từ lô số LK15-1 đến lô số LK15-7. 13.981,70 Tiếp giáp đường QH rộng 12m 1.876.000 26.229.669.200 7 02 lô, gồm gồm các lô: BT6-1 thuộc LÔ A6 và BT9-11 thuộc LÔ A9. 962,50 Tiếp giáp 2 đường QH rộng 26,5m và 25m 7.973.000 7.674.012.500 8 03 lô, gồm các lô: BT11-1 thuộc LÔ A11; BT12-2 thuộc LÔ A12; BT14-1 thuộc LÔ A14. 981,30 Tiếp giáp 2 đường QH rộng 26,5m và 20m 7.772.000 7.626.663.600 9 03 lô, gồm các lô: BT1-1, BT1-11 thuộc LÔ A1; BT4-10 thuộc LÔ A4. 847,40 Tiếp giáp 2 đường QH rộng 26,5m và 16m 7.638.000 6.472.441.200 10 06 lô, gồm các lô: BT4-1 thuộc LÔ A4; BT6-4 thuộc LÔ A6; BT9-1 thuộc LÔ A9; BT11-4 thuộc LÔ A11; BT12-1 thuộc LÔ A12; BT 14-2 thuộc LÔ A14. 2.162,70 1 Tiếp giáp 2 đường QH rộng 26,5m và 12m 7.557.600 16.344.821.520 11 02 lô, gồm các lô: LK7-1 thuộc LÔ A7; LK8-38 thuộc LÔ A8. 400,90 Tiếp giáp 2 đường QH rộng 25m và 20m 6.432.000 2.578.588.800 12 04 lô, gồm các lô: LK6-1 thuộc LÔ A6; LK7-18 thuộc LÔ A7; LK8-20 thuộc LÔ A8; LK9-30 thuộc LÔ A9. 747,30 Tiếp giáp 2 đường QH rộng 25m và 14m 6.271.200 4.686.467.760 13 02 lô, gồm các lô: LK11-1 thuộc LÔ A11; LK12-8 thuộc LÔ A12. 394,60 Tiếp giáp 2 đường QH rộng 20m 4.422.000 1.744.921.200 14 03 lô, gồm các lô: LK2-1 thuộc LÔ A2; LK3-34 thuộc LÔ A3; BT15-2 thuộc LÔ A15. 698,40 Tiếp giáp 2 đường QH rộng 20m và 16m 4.288.000 2.994.739.200 15 01 lô số LK2-34 thuộc LÔ A2. 148,80 Tiếp giáp 2 đường QH: rộng 20m và 14m 4.261.200 634.066.560 16 11 lô, gồm các lô: LK3-1 thuộc LÔ A3; LK5-1, LK5-18 thuộc LÔ A5; LK7-36 thuộc LÔ A7; LK8-1 thuộc LÔ A8; LK10-1, 2.001,10 Tiếp giáp 2 đường QH rộng 20m và 12m 4.207.600 8.419.828.360 16 LK10-17 thuộc LÔ A10; LK11-8 thuộc LÔ A11; LK12-1 thuộc LÔ A12; LK14-10 thuộc LÔ A14; LK15-9 thuộc LÔ A5. 2.001,10 Tiếp giáp 2 đường QH rộng 20m và 12m 4.207.600 8.419.828.360 17 05 lô, gồm các lô: LK1-1, LK1-22 thuộc LÔ A1; LK2-17 thuộc LÔ A2; LK3-18 thuộc LÔ A3; LK4-20 thuộc LÔ A4. 889,60 1 Tiếp giáp 2 đường QH rộng 16m và 14m 2.921.200 2.598.699.520 18 01 lô số BT15-1 thuộc LÔ A15. 299,90 Tiếp giáp 2 đường QH rộng 16m và 12m 2.867.600 859.993.240 19 01 lô số LK2-18 thuộc LÔ A2. 147,50 Tiếp giáp 2 đường QH rộng 14m và 14m 2.653.200 391.347.000 20 06 lô, gồm các lô LK3-17 thuộc LÔ A3; LK4-1 thuộc LÔ A4; LK6-15 thuộc LÔ A6; LK7-19 thuộc LÔ A7; LK8-19 thuộc LÔ A8; LK9-1 thuộc LÔ A9 1.140,30 Tiếp giáp 2 đường QH rộng 14m và 12m 2.599.600 2.964.323.880 21 06 lô, gồm các lô: LK5-19, LK5-36 thuộc LÔ A5; LK10-18, LK10-34 thuộc LÔ A10; LK14-11 thuộc LÔ A14; LK15-8 thuộc LÔ A15. 1.009,30 Tiếp giáp 2 đường QH rộng 12m và 12m 2.063.600 2.082.791.480 22 01 lô số BT13 thuộc LÔ A13. 534,40 Tiếp giáp 3 đường QH rộng 26,5m, 12 m và 12m 7.557.600 4.038.781.440 23 01 lô số BT6 thuộc LÔ A16) 411,70 Tiếp giáp 3 đường QH rộng 16m, 12m và 12m 2.867.600 1.180.590.920 B ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ 7.439,37 19.140.011.136 (Làm tròn: 19.140.000.000) 01 lô: LÔ CC 7.439,37 1 Tiếp giáp 4 đường QH rộng 20m, 16m, 14m và 14m 2.572.800 19.140.011.136 C ĐẤT GIÁO DỤC 1.020,20 1.326.055.960 (Làm tròn 1.326.000.000) 01 lô: LÔ MN 1.020,20 1 Tiếp giáp 3 đường QH rộng 14m, 12m và 12m 1.299.800 1.326.055.960 Tổng cộng (A+B+C) 71.876,42 276.080.000.000 Điều 2. Chánh Văn phòng UBND t ỉnh ; Giám đốc các s ở : Tài chính, Tài nguyên và Môi trường , Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông Vận tải; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan có trách nhiệm thi hành q uyết định này kể từ ngày ký./. Nơi nhận: - Như Điều 2; - CT, PCT UBND t ỉnh (Hiến) ; - Lưu: VT, Hg, HgA QD TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Chí Hiến