317/QĐ-UBND

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CAO BẰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 317 /QĐ-UBND Cao Bằng, ngày 08 tháng 3 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC CÔNG BỐ DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI, ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG, BÃI BỎ VÀ PHÊ DUYỆT QUY TRÌNH NỘI BỘ TRONG GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở, KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN, PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ, VẬT LIỆU XÂY DỰNG THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA SỞ XÂY DỰNG CAO BẰNG CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CAO BẰNG Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn cứ Nghị định s ố 63/2010/NĐ-CP ngày 08 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định 48/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2013 của Chính phủ về s ử a đ ổ i bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày 07 tháng 8 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính; Căn cứ Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ ch ế một c ử a, một cửa liên thông trong gi ả i quyết thủ tục hành chính; Nghị định số 107/2021/NĐ-CP ngày 06 tháng 12 năm 2021 v ề sửa đổi, b ổ sung một số điều của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính; Căn cứ Thông tư số 02/2017 / TT-BTP ngày 31 tháng 10 năm 2017 của Bộ trưởng, Ch ủ nh i ệm văn phòng c hính phủ hướng dẫn nghiệp vụ kiểm soát thủ tục hành chính; Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23 tháng 11 năm 2018 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ ch ế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính; Căn cứ Q u y ết định số 1290/QĐ-BXD ngày 27/12/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng công bố thủ tục hành chính được ban hành mới, s ử a đ ổ i, bổ sung hoặc hoặc b ã i bỏ trong lĩnh vực nhà ở , vật liệu xây dựng, hoạt động xây dựng, kiến trúc quy h oạch , hạ tầng kỹ thuật thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng; Căn cứ Quyết định số 705/QĐ-BXD ngày 11/6/2021 của Bộ trưở n g Bộ X â y dựng công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay th ế , sửa đổi, bổ sung và thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong l ĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động s ả n thuộc phạm vi chức năng quản l ý nhà nước của Bộ Xây dựng; Căn cứ Quyết định số 960/QĐ-BXD ng à y 26/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng công bố thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực phát triển đ ô thị thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này danh mục thủ tục hành chính công bố mới, được sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ và phê duyệt quy trình nội bộ trong giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản, phát triển đô thị, vật liệu xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng t ỉ nh Cao Bằng (Chi tiết tại phụ lục kèm theo). Nội dung các bộ phận cơ b ả n của thủ tục hành chính không nêu trong quyết định này thực hiện theo Quyết định số 1290/QĐ-BXD ngày 27/12/2017; Quyết định số 705/QĐ-BXD ng à y 11/6/2021; Quyết định số 960/QĐ-BXD ngày 26/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Thủ trưởng các sở, ban, ngành; Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công và các tổ chức, cá nhân c ó liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Cục KSTTHC, Văn phòng Chính phủ; - Bộ Xây dựng; - Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - VP UBND tỉnh: LĐVP; TTTT, KT, LĐTTPVHCC; - Viễn Thông t ỉ nh Cao Bằng; - Lưu: VT, TTPVHCC. KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Hải Hòa PHỤ LỤC 1 DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI, ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG VÀ BỊ BÃI BỎ LĨNH VỰC NHÀ Ở, KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN, PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ, VẬT LIỆU XÂY DỰNG THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH CAO BẰNG (Kèm theo Qu y ế t định số 317 /QĐ-UBND ngày 0 8 tháng 3 năm 2022 của Ủ y b an nhân dân tỉnh Cao B ằ ng) A. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI TT Tên thủ tục hành chính Thời gian giải quyết Đ ị a điểm thực hiện Cách thức thực hiện Phí, lệ phí Căn cứ pháp lý Ghi chú I. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH 1. LĨNH VỰC NHÀ Ở (10 THỦ TỤC) 01 Thủ tục giải quyết bán ph ầ n diện tích nhà đất sử dụng chung đối với trư ờ ng hợp quy định tại khoản 1 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP 40 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ h ồ sơ hợp lệ theo quy định Sở Xây dựng t ỉ nh Cao Bằng Nộp hồ sơ, nhận k ế t quả: - Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Cao B ằ ng; - Qua Dịch vụ công trực tuyến mức độ 4; - Qua dịch vụ bưu ch í nh công ích. Không c ó - Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết v à hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; - Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ng à y 26/3/2021 của Chính phủ s ử a đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy đ ị nh chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở. C ắ t gi ả m thời hạn giải quyết t ừ 45 ngày xuống còn 40 ngày l à m việc 02 Thủ tục giải quyết chuy ể n quyền sử dụng đất liền kề nhà ở cũ thuộc sở hữu nh à nước quy định tại khoản 2 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP . 40 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đ ủ hồ sơ hợp lệ theo quy định S ở Xây dựng t ỉ nh Cao B ằ ng Nộp hồ sơ, nhận kết quả: - Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công t ỉ nh Cao Bằng; - Qua D ị ch vụ công trực tuy ế n mức độ 4; - Qua dịch vụ bưu chính công ích. Không có - Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ; - Nghị đị nh số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ s ử a đ ổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Ch í nh phủ. Cắ t giảm thời hạn giải quyết từ 45 ngày xu ố ng còn 40 ngày l à m việc 03 Thủ tục giải quyết chuy ể n quy ề n sử dụng đất đối với nhà ở xây dựng trên đất trồng trong khuôn vi ê n nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại khoản 3 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP . 40 ngày, kể từ ngày nhận đ ược đầy đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định S ở Xây dựng t ỉ nh Cao Bằng Nộp hồ sơ, nhận kết quả: - Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công t ỉ nh Cao Bằng; - Qua D ị ch vụ công trực tuy ế n mức độ 4; - Qua dịch vụ bưu chính công ích. Không có - Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ; - Nghị đị nh số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ s ử a đ ổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Ch í nh phủ. Cắt giảm thời hạn giải quyết từ 45 ngày xuống còn 40 ngày làm việc 04 Thủ tục công nhận hạng/công nhận lại hạng nh à chung cư 10 ngày kể từ ngày nhận được đ ủ hồ sơ hợp lệ Sở Xây dựng tỉnh Cao Bằng Nộp hồ sơ, nhận kết quả: - Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công t ỉ nh Cao Bằng; - Qua D ị ch vụ công trực tuy ế n mức độ 4; - Qua dịch vụ bưu chính công ích. - Luật Nhà ở năm 2014; - Thông tư số 31/2016/TT-BXD ngày 30/12/2016 của Bộ Xây dựng quy định về phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư. C ắ t giảm thời hạn giải quyết từ 15 ngày xuống còn 10 ngày l à m việc 05 Thủ tục công nhận điều ch ỉ nh hạng nh à chung cư 10 ngày kể từ ngày nhận đ ược đ ủ hồ sơ hợp lệ Sở Xây dựng t ỉ nh Cao Bằng Nộp hồ sơ, nhận kết quả: - Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công t ỉ nh Cao Bằng; - Qua D ị ch vụ công trực tuy ế n mức độ 4; - Qua dịch vụ bưu chính công ích. - Luật Nhà ở năm 2014; - Thông tư số 31/2016/TT-BXD ngày 30/12/2016 của Bộ Xây dựng. Cắt gi ả m th ời hạn giải quyết từ 15 ngày xuống còn 10 ngày làm việc 06 Gia hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài không quá 40 ngày k ể từ n g ày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Sở Xây dựng t ỉ nh Cao B ằ ng Nộp hồ sơ, nhận kết quả: - Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công t ỉ nh Cao Bằng; - Qua D ị ch vụ công trực tuy ế n mức độ 4; - Qua dịch vụ bưu chính công ích. Không có - Luật Nhà ở năm 2014; - N ghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ; - Thông tư số 19/2016/TT-BXD ng à y 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi Tiết và hướng dẫn thi hành một số Điều của Luật Nhà ở. Cắ t giảm thời hạn giải quyết từ 45 ngày xuống còn 40 ngày làm việc 07 Thuê, thu ê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước Không quá 30 ngày, kể từ n g ày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, trư ờ ng hợp phải xét duyệt, tổ chức chấm đi ể m th ì thời hạn giải quyết là không quá 60 ngày Sở Xây dựng t ỉ nh Cao Bằng Nộp hồ sơ, nhận kết quả: - Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công t ỉ nh Cao Bằng; - Qua D ị ch vụ công trực tuy ế n mức độ 4; - Qua dịch vụ bưu chính công ích. Không có - Luật Nh à ở năm 2014; - Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ; - Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Ch í nh ph ủ s ử a đổ i, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/N Đ -CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ. 08 Cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nh à nước Không qu á 30 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ hợp lệ Sở Xây dựng t ỉ nh Cao Bằng Nộp hồ sơ, nhận kết quả: - Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công t ỉ nh Cao Bằng; - Qua D ị ch vụ công trực tuy ế n mức độ 4; - Qua dịch vụ bưu chính công ích. Không c ó - Luật Nhà ở năm 2014; - Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ; - Nghị định s ố 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ s ử a đổi, bổ sung một số điều của Nghị đị nh số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ; - Th ô ng tư số 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ. 09 Bán nhà ở cũ thuộc s ở hữu nhà nước không quá 40 ngày kể từ ng à y nhận đ ủ hồ sơ hợp lệ Sở Xây dựng t ỉ nh Cao Bằng Nộp hồ sơ, nhận kết quả: - Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công t ỉ nh Cao Bằng; - Qua D ị ch vụ công trực tuy ế n mức độ 4; - Qua dịch vụ bưu chính công ích. Không c ó - Luật Nhà ở năm 2014; - Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ; - Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hư ớ ng d ẫ n thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ. Cắt giảm thời hạn giải quyế t t ừ 45 ngày xuống còn 40 ngày làm việc 10 Thủ tục công nhận chủ đầu t ư dự án xây dựng nh à ở thuộc thẩm quyền của UBND cấp t ỉ nh (trong trường hợp có nhiều nhà đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được chấp thuận ch ủ trương đ ầ u tư theo pháp luật về đầu tư) 20 ngày, kể từ ngày nhận đ ư ợc đ ầy đủ hồ sơ theo quy định Sở Xây dựng t ỉ nh Cao Bằng Nộp hồ sơ, nhận kết quả: - Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công t ỉ nh Cao Bằng; - Qua D ị ch vụ công trực tuy ế n mức độ 4; - Qua dịch vụ bưu chính công ích. Không c ó - Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ; - Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/N Đ -CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ. 2. LĨNH VỰC VẬT LIỆU XÂY DỰNG (01 THỦ TỤC) 01 Thủ tục công b ố hợp quy sản phẩm, hàng h ó a vật liệu xây dựng 05 ngày làm việc k ể từ ng à y nhận đ ược hồ sơ công bố hợp quy Sở Xây dựng t ỉ nh Cao Bằng Nộp hồ sơ, nhận kết quả: - Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công t ỉ nh Cao Bằng; - Qua D ị ch vụ công trực tuy ế n mức độ 4; - Qua dịch vụ bưu chính công ích. 150.000 đồng - Thông tư số 28/2012 / TT-BKHCN ngày 12/12/2012 của Bộ Khoa học và Công n g hệ quy định về công bố hợp chuẩn, công b ố hợp quy v à phương thức đánh giá sự phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật; - Thông t ư số 02/2017/TT-BKHCN ngày 31/3/2017 của Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ s ử a đ ổi bổ sung một số điều của Thông tư số 28/2012/TT-BKHCN ; - Thông tư số 10/2017/TT-BXD ngày 29/9/2017 của Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng và hướng dẫn chứng nh ậ n hợp quy, công b ố hợp quy. B. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH SỬA ĐỔI, BỔ SUNG TT Tên thủ tục hành chính Thời gian giải quyết Đ ị a điểm thực hiện Cách thức thực hiện Phí, lệ phí Căn cứ pháp lý Ghi chú I. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH 1. LĨNH VỰC KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN (01 THỦ TỤC) 01 Chuyển nhượng to à n bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh, cấp huyện quyết định việc đầu tư Không qu á 40 ngày kể t ừ ngày nh ậ n đủ hồ sơ hợp lệ Sở Xây dựng t ỉ nh Cao Bằng Nộp hồ sơ, nhận kết quả: - Trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công t ỉ nh Cao Bằng; - Qua D ị ch vụ công trực tuy ế n mức độ 4; - Qua dịch vụ bưu chính công ích. Không c ó - Luật Nhà ở năm 2014; - Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ; - Thông tư s ố 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một s ố nội dung của Luật Nhà ở và Nghị đị nh số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy đị nh chi t iết và hướng dẫn. - Cắ t giảm thời hạn giải quyết t ừ 45 ngày xuống còn 40 ngày l à m việc. - S ử a đ ổ i că n cứ pháp lý. C. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH BỊ BÃI BỎ S TT Tên thủ tục hành chính Quyết định công bố thủ tục hành chính Tên văn bản QPPL quy định về việc bãi bỏ TT H C I. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH 1. LĨNH VỰC PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ (04 THỦ TỤC) 01 Chấp thuận đ ầ u tư đ ối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự á n tái thiết khu đ ô thị; dự án b ả o tồn, tôn tạo khu đô thị; dự án cải tạo ch ỉ nh trang khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu đ ô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh Quyết định s ố 201 1 /QĐ-UBND ngày 07/12/2018 của Ch ủ tịch UBND tỉnh về việc công b ố danh mục thủ tục hành chính mới ban hành, thủ tục hành chính bị bãi bỏ thuộc thẩm quyền giải quyết của S ở Xây dựng t ỉ nh Cao Bằng Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng d ẫ n thi hành một số điều của Luật Đầu tư 02 Điều chỉnh đố i với các dự án đầu tư xây dựng khu đ ô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự án bảo tồn, tôn tạo khu đ ô thị; dự án cải tạo ch ỉ nh trang khu đ ô thị: dự án đầu tư xây dựng khu đ ô thị hỗn hợp thu ộ c thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh Quyết định số 2011/Q Đ -UBND ngày 07/12/2018 của Chủ tịch UBND Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ 03 Chấp thuận ch ủ trương đ ầ u tư dự án xây dựng nh à ở thuộc thẩm quy ề n của UBND cấp tỉnh quy định tại khoản 5 Điề u 9 Nghị đị nh số 99/2015/NĐ-CP Quyết định số 2083/QĐ-UBND ngày 13/12/2018 của Ch ủ tịch UBND tỉnh về việc công bố danh mục thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở v à lĩnh vực kinh doanh bất động s ả n thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựng t ỉ nh Cao Bằng Nghị định s ố 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/20 1 5/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở 04 Chấp thuận ch ủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh quy định tại kho ả n 6 Điều 9 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP Quyết định số 2083/QĐ-UBND ngày 13/12/2018 của Chủ tịch UBND Nghị định s ố 30/2021/NĐ-CP ng ày 26/3/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/20 1 5/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ Công bố: 16 TTHC Trong đ ó: - Công b ố mới: 11 TTHC - Sửa đ ổi, bổ sung: 0 1 TTHC - Bãi bỏ: 04 TT HC Qua Dịch vụ công trực tuyến mức độ 4: 10 TTHC Cắ t giảm thời hạn giải quyết: 08 TTHC PHỤ LỤC 2 QUY TRÌNH NỘI BỘ TRONG GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC NHÀ Ở, KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN, PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ, VẬT LIỆU XÂY DỰNG THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA SỞ XÂY DỰNG TỈNH CAO BẰNG (Kèm theo Quyết định số 317 /Q Đ -UBND ngày 08 tháng 3 năm 2022 c ủa Ch ủ tịch Ủy ban nh â n d ân t ỉ nh Cao Bằng) A. LĨNH VỰC NHÀ Ở I. QUY TRÌNH CẤP TỈNH 1. Quy trình gi ả i quyết thủ tục hành chính: - Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nh à đất sử dụng chung đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP . - Thủ tục giải quyết chuyển quyền sử dụng đất liền kề nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy đị nh tại khoản 2 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP . - Thủ tục giải quyết chuyển quyền sử dụng đất đ ối với nhà ở xây dựng trên đất trồng trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại khoản 3 Điều 71 Nghị đ ị nh s ố 99/2015/NĐ-CP . Thứ tự công việc Nội dung công việc Người thực hiện Thời gian thực hiện Bước 1 Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, chuyển bộ phận chuyên môn xử lý h ồ sơ Công chức S ở Xây dựng tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (TTPV H CC) 0,5 ngày Bước 2 Lãnh đ ạo ph ò ng chuyên môn xem xét, phân c ô ng thụ lý hồ sơ. L ã nh đạo phòng Phát triển đ ô thị - Qu ả n lý nhà 0,5 ngày Bước 3 Thụ lý giải quyết hồ sơ (Kiểm tra, xem xét hồ sơ, tham vấn ý kiến chuyên gia (nếu có), th à nh l ậ p hội đ ồng xác đị nh gi á , dự th ả o phương án gi ả i quyết TTHC) Công chức phòng Phát triển đ ô thị - Quản lý nhà 15,0 ngày Bước 4 Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét, cho ý kiến đối với dự th ả o phương án giải quyết TTHC Lãnh đ ạo phòng Phát tri ể n đô thị - Quản lý nh à 0,5 ngày Bước 5 Tổ chức họp Hội đồng xác định giá bán nh à ở để t ính tiền nh à , tiền sử dụng đất theo quy định L ã nh đạo S ở Xây dựng 12 ngày Bước 6 Thụ lý giải quyết hồ sơ (Dự thảo Kết quả giải quyết TTHC) Công chức phòng Phát triển đô thị - Quản lý nhà 2,0 ngày Bư ớ c 7 Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét, cho ý kiến đối với dự thảo kết quả giải quyết TTHC L ã nh đạo phòng Phát triển đ ô thị - Quản lý nhà 0,5 ngày Bước 8 L ã nh đạo Sở Xem xét, trình UBND tỉnh phê duyệt k ết quả TTHC Lãnh đạo Sở Xây dựng 01 ngày Bước 9 V à o sổ văn bản, đóng dấu, chuy ể n kết quả đến Văn phòng UBND tỉnh Văn thư Sở Xây dựng 0,5 ngày Bước 10 Xem xét, thẩm định xử lý hồ sơ, tr ì nh L ã nh đ ạo Văn phòng, Lãnh đạo UBND tỉnh phê duyệt. Công chức Văn phòng UBND tỉnh 5 ngày Bước 11 Lãnh đ ạo UBND tỉnh xem xét, ký Quyết định phê duyệt giá bán nhà ở để t í nh tiền nhà, tiền s ử dụng đất Lãnh đạo UBND tỉnh 2,0 ngày Bước 12 Vào s ổ văn bản, đóng dấu, chuyển kết quả cho TTPVHCC Văn thư UBND tỉnh 0,5 ngày Bước 13 Trả kết qu ả cho cá nhân, tổ chức Công chức Sở Xây dựng tại TTPVHCC Không tính thời g ian Tổng thời gian giải qu yế t TTHC 40 ngày làm việc 2. Quy tr ì nh giải quyết thủ tục hành chính: - Thủ tục công nhận hạng/công nhận lại hạng nhà chung c ư . - Thủ tục công nhận điều chỉnh hạng nhà chung cư. T hứ tự công việc Nội dung công việc Người thực hiện Thời gian thực hiện Bước 1 Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, chuyển bộ phận chuyên môn xử lý hồ sơ Công chức S ở Xây dựng tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (TTPV H CC) 0,5 ngày Bước 2 Lãnh đ ạo phòng chuyên môn xem xét, phân công thụ lý h ồ sơ. Lãnh đạo phòng Phát triển đô thị - Quản lý nhà 0,5 ngày Bước 3 Thụ lý giải quyết h ồ sơ (Ki ể m tra, x e m xét hồ sơ, tổ chức kiểm tra thực tế chung cư, dự thảo k ế t quả giải quyết TTHC) Công chức phòng Phát triển đ ô thị - Qu ả n lý nhà 6,0 ngày Bước 4 L ã nh đạo phòng chuyên môn xem xét, cho ý kiến đối v ớ i dự thảo kết quả giải quyết TTHC L ã nh đạo phòng Phát triển đô thị - Quản lý nhà 1,5 ngày Bước 5 Lãnh đạo S ở Xe m xét, quyết định công nhận hạng nhà chung cư Lãnh đạo Sở Xây dựng 1 ngày Bước 6 Vào s ổ văn bản, đóng dấu, chuyển kết quả cho TTPVHCC Văn thư Sở Xây dựng 0,5 ngày Bước 7 Trả kết quả cho cá nhân, t ổ chức Công chức Sở Xây dựng tại TTPVHCC Không tính thời gian Tổng thời gian giải quyết TTHC 10 ngày làm việc 3. Quy trình giải quyết thủ tục hành chính: Gia hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài. Thứ tự công việc Nội dung công việc Người thực hiện Th ờ i gian thực hiện Bước 1 Kiểm tr a, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ điện t ử , chuyển lên v ă n thư UBND tỉnh Công chức S ở Xây dựng tại Trung tâm Ph ụ c vụ h à nh ch í nh công (TTPVHCC) 0,5 ngày Bước 2 Gửi lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh phân c ô ng thụ lý h ồ sơ Văn thư UBND tỉnh 0,5 ngày Bước 3 Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh xem xét, phân công thụ lý hồ sơ. Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh 0,5 ngày Bước 4 Thụ lý giải quyết hồ sơ (Kiểm tra, xem xét hồ sơ, tổ chức kiểm tra thực tế chung cư, dự thảo kết quả giải quyết TTHC) Chuy ê n viên Văn phòng UBND tỉnh được phân công 30,0 ngày Bước 5 Lãnh đ ạo Văn phòng UBND tỉnh xem xét, cho ý kiến đối với dự th ả o kết quả giải quyết TTHC Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh 0,5 ngày Bước 6 Lãnh đ ạo UBND tỉnh Xem xét, ký văn b ả n đ ồng ý gia hạn Lãnh đạo UBND tỉ nh 7,5 ngày Bước 7 Vào s ổ v ă n b ả n, đóng dấu, chuy ể n kết quả cho TTPVHCC Văn thư UBND tỉnh 0,5 ngày Bước 8 Trả kết quả cho cá nhân, tổ chức Công chức S ở Xây dựng tại TTPVHCC Không t í nh thời gian T ổ ng thời gian giải quyết TTHC 40 ngày làm việc 4. Quy trình gi ả i quyết thủ tục hành chính: Thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc s ở hữu nhà nước Thứ tự công việc Nội dung công việc Người thực hiện Thời gian thực hiện Bước 1 Kiểm tra, hướng d ẫ n, tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) v à lưu trữ hồ sơ điện tử, chuyển bộ phận chuyên môn xử lý hồ sơ Công chức Sở Xây dựng tại Trung tâm Phục vụ h à nh ch í nh công (TTPVHCC) 0,5 ngày Bước 2 Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét, phân công thụ lý hồ sơ. Lãnh đạo phòng Phát triển đô thị - Quản lý nh à 0,5 ngày Bước 3 Thụ lý giải quyết hồ sơ (Kiểm tra, xem xét hồ sơ, tham vấn ý kiến chuy ê n gia (nếu c ó ), dự thảo phương án giải quyết TTHC) Công chức phòng Phát triển đô thị - Qu ả n lý nhà 7,0 ngày Bước 4 Lãnh đạo phòng chuyên m ô n xem xét, cho ý kiến đố i với dự thảo phương án giải quyết TTHC L ã nh đạo phòng Phát triển đ ô thị - Quản lý nhà 0,5 ngày Bước 5 Hoàn thiện giải quyết hồ sơ (Dự th ả o Kết quả giải quyết TT H C) Công ch ứ c phòng Phát triển đ ô thị - Qu ả n lý nhà 9,0 ngày Bước 6 Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét, cho ý kiến đ ối với dự thảo kết quả gi ả i quyết TTHC Lãnh đạo phòng Phát triển đô thị - Quản lý nh à 0,5 ngày Bước 7 Lãnh đạo S ở Xem xét, tr ì nh UBND tỉnh phê duyệt kết quả TTHC Lãnh đạo Sở Xây dựng 01 ngày Bước 8 Vào s ổ văn bản, đó ng dấu, chuyển kết quả đ ến Văn phòng UBND tỉnh Văn thư Sở Xây dựng 0,5 ngày Bước 9 Xem xét, th ẩ m định xử lý hồ sơ, tr ì nh Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo UBND t ỉ nh ph ê duyệt. Công chức Văn phòng UBND tỉnh 5 ngày Bước 10 Lãnh đạo UBND tỉnh xem xét, ban hành quyết định phê duyệt danh sách người được thuê, thuê mua nh à ở Lãnh đ ạo UBN D t ỉ nh 5 ngày Bước 11 V à o sổ văn bản, đóng dấu, chuyển kết quả cho TTPVHCC Văn thư UBND tỉnh 0,5 ngày Bư ớ c 12 Thông báo cho các cá nhân đủ điều kiện để tiến hành ký kết hợp đ ồng thuê, thuê mua Công chức S ở Xây dựng tại TTPV H CC Không tính thời gian Tổng thời gian gi ả i quyết TTHC 30 ngày làm việc 5. Quy tr ì nh giải quyết thủ tục hành chính: Cho thuê nhà ở cũ thuộc s ở hữu nh à nước Thứ tự công việc Nội dung công việc Người thực hiện Thời gian thực hiện Bước 1 Ki ể m tra , hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ đ iện tử, chuyển bộ phận chuyên môn xử lý hồ sơ Công chức Sở Xây dựng tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (TTPVHCC) 0,5 ngày Bước 2 Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét, phân công thụ lý h ồ sơ. L ã nh đạo phòng Phát triển đô thị - Quản lý nhà 0,5 ngày Bước 3 Thụ lý giải quyết hồ sơ (Kiểm tra, xem xét hồ sơ, dự thảo phương án giải quyết TTHC) Công chức phòng Phát triển đô thị - Qu ả n lý nh à 10,0 ngày Bư ớ c 4 Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét, cho ý kiến đối với dự thảo phương án giải quyết TTHC Lã nh đ ạo phòng Phát triển đ ô thị - Quản lý nh à 5 ngày Bư ớ c 5 Lãnh đạo Sở Xem xét, tr ì nh UBND tỉnh phê duyệt kết qu ả TTHC Lãnh đạo Sở Xây dựng 3 ngày Bước 6 Vào s ổ văn bản, đóng dấu, chuyển kết quả đến V ă n phòng UBND tỉnh Văn thư Sở Xây dựng 0,5 ngày Bước 7 Xem xét, thẩm định xử lý hồ sơ, tr ì nh Lãnh đạo Văn phòng, L ã nh đạo UBND t ỉ nh phê duyệt. Công chức Văn phòng UBND tỉnh 5 ngày Bước 8 Lãnh đạo UBND tỉnh xem xét, ban hành quyết định phê duyệt danh sách người đ ược thu ê Lãnh đ ạo UBND tỉnh 5 ngày Bước 9 Vào sổ văn bản, đóng dấu, chuyển k ế t quả cho TTPVHCC V ă n thư UBND tỉnh 0,5 ngày Bước 10 Thông báo cho các cá nhân đủ điều kiện để tiến hành ký kết hợp đ ồng thuê nhà C ô ng chức Sở X â y dựng tại TTPV H CC Không tính thời gian Tổng thời gian giải quyết TTHC 30 ngày l à m việc 6. Quy tr ì nh gi ả i quyết thủ tục hành chính: B á n nhà ở cũ thuộc s ở hữu nhà nước Thứ tự công việc Nội dung công việc Người thực hiện Thời gian thực hiện Bước 1 Ki ể m tra, hướng dẫn, tiếp nh ậ n hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ đ iện t ử , chuy ể n bộ phận chuyên môn xử lý hồ sơ Công chức Sở Xây dựng tại Trung tâm Phục vụ h à nh chính công (TTPVHCC) 0,5 ngày Bước 2 L ã nh đạo phòng chuyên môn xem xét, phân công thụ lý hồ sơ. L ã nh đạo phòng Phát triển đô thị - Qu ả n lý nhà 0,5 ngày Bư ớ c 3 Thụ lý giải quyết hồ sơ (Ki ể m tra, xem xét hồ sơ, tham vấn ý kiến chuyên gia (n ế u có), dự thảo phương án giải quyết TTHC) Công chức phòng Phát triển đô thị - Quản lý nhà 10,0 ngày Bước 4 Lãnh đ ạo phòng chuyên môn xem xét, cho ý kiến đ ối với dự thảo phương án giải quyết TTHC L ã nh đạo phòng Phát triển đô thị - Quản lý nhà 0,5 ngày Bước 5 Thụ lý giải quyết hồ sơ (Dự thảo Kết qu ả giải quyết TTHC) Công chức ph ò ng Phát triển đ ô thị - Quản lý nh à 11,0 ngày Bước 6 Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét, cho ý kiến đối với dự thảo kết quả giải quyết T THC Lãnh đạo phòng Phát triển đ ô thị - Quản lý nhà 0,5 ngày Bước 7 L ã nh đ ạo Sở Xem xét, trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả TTHC L ã nh đạo Sở Xây dựng 1 ngày Bước 8 V à o s ổ văn bản, đ óng dấu, chuyển kết quả đế n Văn phòng UBND tỉnh Văn thư Sở Xây dựng 0,5 ngày Bước 9 Xem xét, thẩm định x ử lý hồ sơ, tr ì nh Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đ ạo UBND tỉnh phê duyệt. C ô ng chức Văn phòng UBND tỉnh 5 ngày Bước 10 Vào s ổ văn b ả n, đó ng dấu, chuyển kết quả cho TTPVHCC Văn thư UBND tỉnh 0,5 ngày Bước 11 Tr ả kết quả cho cá nhân, tổ chức Công chức Sở Xây dựng tại TTPVHCC Không tính thời gian Tổng thời gian giải quyết TTHC 30 ngày làm việc 7 . Quy trình giải quyết thủ tục hành chính: Thủ tục công nhận ch ủ đầu tư dự án xây dựng nh à ở thuộc th ẩ m quy ề n của UBND cấp tỉnh (trong trường hợp có nhiều nhà đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại đ ược chấp thuận chủ trương đầ u tư theo pháp luật về đầu tư) Thứ tự công việc Nội dung công việc Người thực hiện Thời gian thực hiện Bước 1 Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận h ồ sơ, quét (scan) v à lưu trữ hồ sơ điện tử, chuyển bộ phận chuyên môn xử lý hồ sơ Công chức Sở Xây dựng tại Trung tâm Phục vụ h à nh ch í nh công (TTPVHCC) 0,5 ngày Bước 2 Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét, phân công thụ lý hồ sơ. Lãnh đạo phòng Phát triển đ ô thị - Quản lý nh à 0,5 ngày Bước 3 Thụ lý giải quyết hồ sơ (Kiểm tra, xem xét hồ sơ, dự thảo phương án giải quyết TTHC) Công chức phòng Phát triển đ ô thị - Quản lý nhà 7,0 ngày Bước 4 Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét, cho ý kiến đ ối với dự thảo phương án giải quyết TTHC L ã nh đạo phòng Phát triển đô thị - Qu ả n lý nhà 2 ngày Bước 5 Lãnh đạo Sở Xem xét, trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả TTHC L ãnh đạo Sở Xây dựng 2 ngày Bước 6 V à o s ổ văn bản, đóng dấu , chuyển kết quả đến Văn phòng UBND tỉnh Văn thư Sở Xây dựng 0,5 ngày Bước 7 Xem xét, thẩm định xử lý hồ sơ, tr ì nh Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo UBND tỉnh phê duyệt. Công chức Văn phòng UBND tỉnh 4 ngày Bước 8 Lãnh đạo UBND tỉnh xem xét, ban hành quyết định c ô ng nh ậ n ch ủ đầu tư dự án L ãnh đạo UBND tỉnh 3 ngày Bước 9 Vào s ổ văn bản, đóng dấu, chuyển kết qu ả cho TTPVHCC Văn thư UBND tỉnh 0,5 ngày Bước 10 Trả kết quả cho cá nhân, tổ chức Công chức Sở Xây dựng tại TTPV H CC Không tính thời gian Tổng thời gian giải quyết TTHC 20 ngày làm việc B. LĨNH VỰC KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN I. QUY TRÌNH CẤP TỈNH 1 . Quy trình giải quyết thủ tục hành chính: Chuy ể n nhượng t oàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh, cấp huyện quyết định việc đầu tư Th ứ tự công vi ệ c Nội dung công việc Người thực hiện Th ờ i gian thực hiện Bước 1 Kiểm tra, hướng d ẫ n, tiếp nh ậ n hồ sơ, qu é t (scan) và lưu trữ hồ sơ điện tử, chuyển bộ phận chuyên môn xử lý hồ sơ Công chức S ở Xây dựng tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (TTPV H CC) 0,5 ngày Bước 2 Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét, phân c ô ng thụ lý h ồ sơ. Lãnh đạo phòng Phát triển đô thị - Quản lý nhà 0,5 ngày Bước 3 Thụ lý giải quyết hồ sơ (Ki ể m tra, xem xét hồ sơ, tham vấn ý kiến chuyên gia (nếu có), dự thảo phương án giải quyết TTHC) Công chức phòng Phát tri ể n đ ô thị - Quản lý nhà 15,0 ngày Bước 4 L ã nh đạo phòng chuyên môn xem xét, cho ý kiến đ ối với dự th ả o phương á n giải quyết TTHC Lãnh đạo phòng Phát triển đô thị - Quản lý nhà 0,5 ngày Bước 5 Thụ lý gi ả i quyết hồ sơ (Dự thảo Kết quả giải quyết TTHC) Công chức phòng Phát triển đô thị - Quản lý nhà 16,0 ngày Bước 6 Lãnh đ ạo phòng chuyên môn xem xét, cho ý ki ế n đ ối với dự th ả o kết quả giải quyết TTHC Lãnh đạo phòng Phát triể n đô thị - Quản lý nh à 0,5 ngày Bước 7 Lãnh đ ạo Sở Xem x é t, tr ì nh UBND tỉnh ph ê duyệt kết qu ả TTHC Lã nh đạo Sở Xây dựng 01 ng à y Bước 8 V à o sổ văn bản, đ óng dấu, chuyển kết quả đ ến Văn phòng UBND tỉnh Văn thư Sở Xây dựng 0,5 ngày Bước 9 Xem xét, thẩm định xử lý hồ sơ, tr ì nh Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đ ạo UBND tỉnh phê duyệt. Công chức Văn phòng UBND tỉnh 05 ngày Bước 10 Lãnh đạo UBND tỉnh xem xét, ban hành quyết định công nhận ch ủ đầu tư dự án Lãnh đ ạo UBND tỉnh 3 ngày Bước 11 Vào sổ văn bản, đóng dấu, chuy ể n kết quả cho TTPVHCC Văn thư UBND tỉnh 0,5 ngày Bước 12 Trả kết quả cho cá nhân, tổ chức Công chức Sở Xây dựng tại TTPVHCC Không tính thời gian Tổng thời gian giải quyết TTHC 40 ng à y l àm việc C. LĨNH VỰC VẬT LIỆU XÂY DỰNG I. QUY TRÌNH CẤP TỈNH 1. Quy trình giải quyết thủ tục hành chính: Thủ tục công bố hợp quy sản ph ẩ m , hàng h ó a vật liệu xây dựng Thứ tự công việc Nội dung công việc Người thực hiện Thời gian thực hiện Bước 1 Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ, quét (scan) và lưu trữ hồ sơ đ iện t ử , chuyển bộ phận chuyên môn x ử lý hồ sơ Công chức Sở Xây dựng tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (TTPVHCC) 0,5 ngày Bước 2 Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét, phân công thụ lý hồ sơ. Lãnh đạo phòng Kinh tế - Vật liệu xây dựng 0,5 ngày Bước 3 Thụ lý giải quyết hồ sơ (dự thảo kết quả giải quyết TT H C) Công chức phòng Kinh tế - Vật liệu xây dựng 2,0 ngày Bước 4 Lãnh đ ạo phòng chuyên môn xem xét, cho ý kiến đối với dự thảo kết quả giải quyết TTHC Lãnh đ ạo phòng Kinh tế - Vật liệu xây dựng 0,5 ngày Bước 5 L ã nh đạo Sở Xem xét, ký Thông báo tiếp nhận hồ sơ công bố hợp quy Lãnh đạo Sở Xây dựng 1 ngày Bước 6 Vào sổ v ă n b ả n, đó ng dấu, chuyển kết quả cho TTPVHCC V ă n thư Sở Xây dựng 0,5 ngày Bước 7 Tr ả kết quả cho cá nhân, tổ chức Công chức S ở Xây dựng tại TTPVHCC Không tính thời gian Tổng thời gian giải quyết TTHC 5 ngày làm việc