02/2008/QĐ-UBND

Quyết định 02/2008/QĐ-UBND quy định về đơn giá bồi thường thiệt hại cây trái, hoa màu khi nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế do Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG ----- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------- Số: 02/2008/QĐ-UBND Mỹ Tho, ngày 09 tháng 01 năm 2008 QUYẾT ĐỊNH QUY ĐỊNH VỀ ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI CÂY TRÁI, HOA MÀU KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT SỬ DỤNG VÀO MỤC ĐÍCH QUỐC PHÒNG, AN NINH, LỢI ÍCH QUỐC GIA, LỢI ÍCH CÔNG CỘNG, PHÁT TRIỂN KINH TẾ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Pháp lệnh Giá ngày 26 tháng 4 năm 2002 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 hướng dẫn thực hiện Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Xét Tờ trình số 35/TTr-STC-SNN&PTNT ngày 31 tháng 12 năm 2007 của Liên Sở Tài chính - Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi, đối tượng áp dụng Bảng đơn giá bồi thường thiệt hại cây trái, hoa màu ban hành kèm theo Quyết định này áp dụng khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng hoặc phát triển kinh tế trên địa bàn tỉnh Tiền Giang mà thuộc trường hợp phải bồi thường theo quy định của pháp luật. Điều 2. Nguyên tắc phân loại cây trái, hoa màu 1. Đối với cây lâu năm: a) Đối với loại cây lâu năm thu hoạch nhiều lần: việc phân loại cây căn cứ vào hiện trạng và thời gian sinh trưởng, khả năng cho trái của cây, được phân thành 5 loại: + Loại A: cây tốt, tán lớn, cho trái nhiều, có thời gian trồng từ 5 năm trở lên. + Loại B1 cây tốt, đã có trái nhưng tán nhỏ, có thời gian trồng từ 3 năm đến dưới 5 năm. + Loại B2: cây sắp có trái, có thời gian trồng từ 1 năm đến dưới 3 năm. + Loại C: cây mới trồng dưới 1 năm. + Loại D: cây già lão, năng suất thấp. Đối với vườn cây trồng nhiều chủng loại cây, nhiều tầng và có mật độ dày thì những loại cây chưa cho trái được xác định là cây loại C. b) Đối với cây lâu năm thu hoạch 1 lần (cây lấy gỗ): phân loại theo đường kính của cây. 2. Cây hàng năm: lúa, rau màu, cây ăn lá… được phân loại theo thời gian sinh trưởng, khả năng cho thu hoạch của cây. Điều 3. Nguyên tắc xác định đơn giá bồi thường cây trái, hoa màu 1. Đối với cây lâu năm: - Đối với cây lâu năm thu hoạch nhiều lần: đơn giá bồi thường xác định cho từng loại cây, nhóm cây có giá trị kinh tế tương đương. Đơn giá bồi thường được xác định bằng giá trị hiện có của vườn cây (không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất) theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất, có xem xét đến sản lượng thu hoạch bình quân trong 1 năm, giá bán bình quân của đơn vị sản phẩm trên thị trường; chi phí đầu tư, chi phí di dời và thiệt hại thực tế (đối với cây chưa thu hoạch) cho từng loại, nhóm cây. - Đối với cây lâu năm thu hoạch 1 lần (cây lấy gỗ): Trường hợp cây đang ở chu kỳ đầu tư hoặc đang ở thời kỳ thu hoạch: Đơn giá bồi thường được xác định trên cơ sở chi phí đầu tư ban đầu, chi phí chăm sóc, công chặt hạ trừ đi giá trị thu hồi (nếu có). 2. Đối với cây hàng năm: Đơn giá bồi thường được xác định bằng giá trị sản lượng thu hoạch của một vụ thu hoạch, giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 3 năm liền kề và giá trung bình ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất. Điều 4. Bảng đơn giá ban hành kèm theo Quyết định này (gọi tắt là Bảng đơn giá) áp dụng cho các khu vườn trồng nhiều loại cây khác nhau; Đối với khu vườn cây ăn trái chuyên canh, đa canh có giá trị kinh tế cao; hoặc cây lấy gỗ có giá trị như: gõ, sao, dầu thì đơn giá bồi thường có thể được tính tăng thêm, nhưng mức tăng tối đa không quá 50% so với đơn giá từng loại cây trong bảng đơn giá; Đối với những cây giống đầu dòng, cây giống gốc, cây quý hiếm giống mới, cây có tán lớn, gốc to, năng suất cao, có thời gian trồng trên 20 năm không nằm trong vùng cây chuyên canh, đa canh có thể tính tăng thêm, nhưng mức tăng tối đa không quá 200% so với đơn giá từng loại cây trong bảng đơn giá. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đề xuất tỷ lệ tăng cụ thể đối với từng trường hợp. Điều 5. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp lý của số liệu trong việc kiểm kê, phân loại và xác định mức giá bồi thường cụ thể. Đối với các loại cây, hoa màu không có trong Bảng đơn giá, thì Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư tính giá tương đương. Điều 6. Mật độ cây tối đa quy định tại Bảng đơn giá chỉ áp dụng cho cây loại C và cho khu vườn là vườn cây chuyên canh. Trường hợp mật độ cây trồng vượt quá mật độ tối đa quy định tại Bảng đơn giá thì Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư phối hợp với các ngành có liên quan xem xét cụ thể từng trường hợp. Điều 7. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày ký ban hành và thay thế Quyết định số 64/2005/QĐ-UBND ngày 29/12/2005 của Ủy ban nhân dân tỉnh. Đối với những dự án, hạng mục đã thực hiện xong việc bồi thường hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã được duyệt thì vẫn áp dụng theo phương án đã được duyệt. Điều 8. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các sở, ngành tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Mỹ Tho, thị xã Gò Công chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Thanh Trung BẢNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY TRÁI, HOA MÀU KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số 02/2008/QĐ-UBND ngày 09 tháng 01 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang) STT Cây, nhóm cây, loại cây Đơn vị tính Đơn giá Mật độ tối đa (cây/ha) Diễn giải, phụ chú 1 Dừa đ/cây A 460.000 A: cây tốt, tán lớn, cho trái nhiều, có thời gian trồng 5 năm B1 350.000 B1: cây đã có trái nhưng tán nhỏ, có thời gian trồng 3 năm và < 5 năm B2 230.000 B2: cây sắp có trái, có thời gian trồng 1năm và < 3 năm C 35.000 280 C: cây mới trồng <1 năm D 160.000 D: cây già lão, năng suất thấp 2 Nhãn đ/cây A 410.000 B1 280.000 B2 210.000 C 17.000 400 D 180.000 3 Vú sữa đ/cây . A 1.150.000 B1 750.000 B2 550.000 C 50.000 200 D 370.000 4 Xoài cát (Hòa Lộc, xiêm, thơm, chu) đ/cây A 1.150.000 B1 910.000 B2 600.000 C 35.000 416 D 600.000 5 Xoài (các loại khác) đ/cây . A 580.000 B1 460.000 B2 400.000 C 23.000 600 D 400.000 6 Chôm chôm đ/cây A 580.000 B1 400.000 B2 280.000 C 23.000 280 D 180.000 7 Sầu riêng đ/cây A 1.150.000 B1 970.000 B2 700.000 C 35.000 250 D 480.000 8 Măng cụt đ/cây A 1.150.000 B1 920.000 B2 630.000 C 58.000 208 D 760.000 9 Sapô đ/cây A 580.000 B1 440.000 B2 310.000 C 23.000 300 D 160.000 10 Bưởi đ/cây . A 580.000 B1 400.000 B2 240.000 C 30.000 500 D 80.000 11 Cam, quít đ/cây A 400.000 B1 290.000 B2 170.000 C 17.000 1.800 D 58.000 12 Hạnh (tắc) đ/cây A 210.000 B1 150.000 B2 92.000 C 12.000 1.800 D 29.000 13 Chanh đ/cây A 300.000 B1 200.000 B2 150.000 C 12.000 800 D 100.000 14 Sơ ri đ/cây . A 290.000 B1 210.000 B2 120.000 C 12.000 800 D 55.000 15 Mít đ/cây A 400.000 B1 290.000 B2 180.000 C 12.000 280 D 170.000 16 Cóc đ/cây A 350.000 B1 120.000 B2 87.000 C 12.000 440 D 92.000 17 Lý, lựu, ổi đ/cây A 170.000 B1 120.000 B2 58.000 C 12.000 Ổi: 3.000 D 92.000 18 Mận, điều đ/cây A 210.000 B1 150.000 B2 92.000 C 12.000 Mận : 780 D 29.000 19 Mãng cầu ta đ/cây A 170.000 B1 120.000 B2 58.000 C 6.000 2500 D 81.000 20 Mãng cầu xiêm đ/cây A 300.000 B1 200.000 B2 150.000 C 12.000 1.750 D 100.000 21 Dâu, bòn bon đ/cây A 580.000 B1 380.000 B2 196.000 C 35.000 780 D 81.000 22 Ngâu đ/cây A 250.000 B1 200.000 B2 150.000 C 30.000 23 Trâm đ/cây A 300.000 B1 200.000 B2 150.000 C 12.000 D 100.000 24 Thanh long, tiêu (không kể trụ ) đ/trụ A 230.000 B1 140.000 B2 86.000 C 12.000 Thanh long: 1.120 D 58.000 25 Táo, bơ, ca cao đ/cây A 210.000 B1 150.000 B2 92.000 C 12.000 Táo,Ca cao: 1.200 D 29.000 26 Me, sakê, ômôi, đào lộn hột, quách, khế, lêkima. đ/cây A 170.000 B1 120.000 B2 70.000 C 17.000 D 46.000 27 Nhào, đào tiên, dâu tầm ăn, gòn đ/cây A 90.000 B1 70.000 B2 30.000 C 5.000 D 30.000 28 Chùm ruột, trầu đ/cây A 104.000 B1 81.000 B2 35.000 C 5.800 D 35.000 29 Chuối đ/bụi A 81.000 Có buồng, từ 3 cây trở lên B 40.000 Dưới 3 cây C 5.800 3.000 Mới trồng 30 Đu đủ đ/cây A 58.000 Có trái B 44.000 Chưa có trái C 2.300 2.000 Mới trồng 31 Dừa nước đ/m2 2.900 32 Cây tràm - Cây mới trồng (tái sinh) có đường kính gốc dưới 2 cm: đ/cây 300 Mức bồi thường không quá 7.500.000đ/ha - Cây có đường kính gốc từ 2 cm đến dưới 5cm: đ/cây 800 Mức bồi thường không quá 18.000.000đ/ha - Cây có đường kính gốc từ 5cm đến dưới 10 cm: đ/cây 2.000 Mức bồi thường không quá 27.000.000đ/ha - Cây có đường kính gốc từ 10cm đến dưới 20 cm: đ/cây 3.500 - Cây có đường kính gốc từ 20cm đến dưới 30cm: đ/cây 30.000 - Cây có đường kính gốc từ 30cm trở lên: đ/cây 50.000 33 Bạch đàn - Cây mới trồng (tái sinh) có đường kính gốc dưới 2 cm: đ/cây 520 - Cây có đường kính gốc từ 2 cm đến dưới 5cm: đ/cây 1.200 - Cây có đường kính gốc từ 5cm đến dưới 10 cm: đ/cây 3.000 - Cây có đường kính gốc từ 10cm đến dưới 20 cm: đ/cây 5.300 - Cây có đường kính gốc từ 20cm đến dưới 30cm: đ/cây 45.000 - Cây có đường kính gốc từ 30cm trở lên: đ/cây 75.000 34 Các loại cây lấy gỗ khác - Cây có đường kính gốc từ 2 cm đến dưới 5cm: đ/cây 1.500 - Cây có đường kính gốc từ 5cm đến dưới 10cm: đ/cây 7.500 - Cây có đường kính gốc từ 10cm đến dưới 20cm: đ/cây 23.000 - Cây có đường kính gốc từ 20cm đến dưới 30cm: đ/cây 45.000 - Cây có đường kính gốc từ 30cm trở lên: đ/cây 75.000 35 Tre lấy măng đ/bụi Loại 1 350.000 Loại đã cho thu hoạch Loại 2 120.000 Loại chưa thu hoạch Loại 3 23.000 Mới trồng 36 Tre, tầm vông đ/bụi Loại 1 290.000 Bụi từ 20 cây trở lên Loại 2 230.000 Bụi từ 10 cây trở lên đến dưới 20 cây Loại 3 170.000 Bụi dưới 10 cây đến 3 cây Loại 4 23000 Dưới 3 cây 37 Trúc, trãi đ/bụi Loại 1 170.000 Bụi từ 20 cây trở lên Loại 2 120.000 Bụi từ 10 cây trở lên đến dưới 20 cây Loại 3 70.000 Bụi dưới 10 cây đến 3 cây Loại 4 17.000 Dưới 3 cây 38 Cau đ/cây Loại 1 92.000 Đã có trái Loại 2 58.000 Sắp có trái Loại 3 23.000 Còn nhỏ 39 Mía đ/m2 Loại 1 4.600 Sắp thu hoạch Loại 2 2.300 Còn nhỏ 40 Lúa Loại 1 đ/m2 2.200 Đang làm đòng đến sắp thu hoạch Loại 2 1.500 Sạ cấy 1-2 tháng Loại 3 1.000 Mới sạ cấy dưới 1 tháng 41 Khóm, thơm, dứa Loại 1 đ/m2 6.000 Đang có trái Loại 2 đ/m2 4.000 Sắp có trái Loại 3 đ/m2 2.300 Mới trồng 42 Rau ăn lá Loại 1 đ/m2 2.900 Sắp thu hoạch Loại 2 đ/m2 1.700 Mới gieo trồng 43 Rau ăn củ, ăn quả Loại 1 đ/m2 7.500 Sắp thu hoạch Loại 2 3.700 Mới gieo trồng 44 Bàng, lát, udu đ/m2 Loại 1 2.900 Đã thu hoạch Loại 2 1.700 Đã trồng trên 3 tháng Loại 3 580 Dưới 3 tháng 45 Dưa hấu, bầu, bí, mướp, hoa thiên lý, lý, gấc Loại 1 đ/dây 11.500 Đang cho trái Loại 2 đ/dây 5.800 Chưa cho trái 46 Bông huệ Loại 1 đ/m2 17.000 Đang có bông Loại 2 đ/m2 11.500 Sắp có bông Loại 3 đ/m2 7.000 Mới trồng 47 Cỏ kiểng đ/m2 1.700 48 Cỏ chăn nuôi đ/m2 2.200 49 Hỗ trợ di dời cây, hoa kiểng - Chậu kiểng <30cm đ/chậu 7.000 Đường kính của chậu - Chậu kiểng từ 30cm đến dưới 60cm 20.000 Đường kính của chậu - Chậu kiểng 60cm 40.000 Đường kính của chậu - Kiểng trồng dưới đất từ 2cm đến dưới 5cm 12.000 Đường kính gốc của cây - Kiểng trồng dưới đất từ 5cm đến dưới 10cm đ/cây 15.000 Đường kính gốc của cây - Kiểng trồng dưới đất từ 10cm đến dưới 20cm 30.000 Đường kính gốc của cây - Kiểng trồng dưới đất 20cm 50.000 Đường kính gốc của cây - Kiểng cổ thụ >30cm 250.000 Đường kính gốc của cây