100/2005/QĐ-UBND

Quyết định 100/2005/QĐ-UBND về đơn giá xây dựng nhà và vật kiến trúc của tỉnh Bình Định UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 100/2005/QĐ-UBND Quy Nhơn, ngày 22 tháng 8 năm 2005 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ VÀ VẬT KIẾN TRÚC UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH - Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/ 2003; - Căn cứ Pháp lệnh giá số 40/2002/PL-UBTVQH10 đã được Uỷ ban thường vụ Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt nam khoá X thông qua ngày 26/4/2002; - Căn cứ Nghị định số 170/2003/NĐ-CP ngày 25/12/2003 của Chính Phủ quy định về một số điều về Pháp lệnh giá; - Căn cứ Thông tư số 15/2004/TT-BTC ngày 9/3/2004 của Bộ Tài chính Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 170/2003/NĐ-CP ngày 25/12/2003 của Chính Phủ quy định về một số điều về Pháp lệnh giá; - Căn cứ Quyết định số 147/2004/QĐ-UB ngày 31/12/2004 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định quản lý nhà nước về giá trên địa bàn tỉnh Bình Định; - Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 357/TT-SXD ngày 22/7/2005, QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này đơn giá nhà và vật kiến trúc phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và xác định giá trị tài sản trong các quan hệ tài chính có liên quan phát sinh trên địa bàn tỉnh Bình Định. Điều 2: Giao Giám đốc Sở Xây dựng hướng dẫn việc áp dụng để tổ chức triển khai thực hiện thống nhất trên địa bàn tỉnh. Điều 3: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế cho các đơn giá nhà và vật kiến trúc đã được UBND tỉnh ban hành trước đây trái với Quyết định này. Chánh văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở Xây dựng, Tài chính. Thủ trưởng các sở, ban thuộc tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố và Thủ trưởng các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như điều 3 - Các Bộ: TC, XD, TP - TT. Tỉnh uỷ - TT. HĐND tỉnh - CT, các PCT UBND tỉnh - Lãnh đạo VP - Lưu VP, K7, K14 (CT.100b). TM. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐƠN GIÁ NHÀ VÀ VẬT KIẾN TRÚC (Kèm theo Quyết định số 100/2005/QĐ-UBND ngày 22/8/2005 của UBND tỉnh) Mã hiệu LOẠI CÔNG TRÌNH ĐVT Đơn giá XL Ghi chú N1 - Nhà từ 2 tầng trở lên khung BTCT, mái bằng, nền lát gạch hoa XM, tường sơn vôi. đồng/m2 1.200.000 N2 - Nhà từ 2 tầng trở lên khung BTCT, mái ngói hoặc tole, nền lát gạch hoa XM, trần nhựa, tường sơn vôi. đồng/m2 1.100.000 N3 - Nhà 2 tầng tường chịu lực, sàn BTCT, nền lát gạch hoa xi măng, tường quét vôi, trần nhựa, mái ngói hoăc tole. đồng/m2 910.000 N4 - Nhà 1 tầng mái bằng khung BTCT, nền lát gạch hoa xi măng, tường quét vôi. đồng/m2 1.000.000 N5 - Nhà 1 tầng mái ngói hoặc tole, sê nô BTCT có thể có trụ đỡ bằng BTCT, trần nhựa, nền lát gạch hoa XM, tường chịu lực quét vôi, chiều cao thông thủy >3m đồng/m2 750.000 N6 - Nhà 1 tầng mái ngói hoặc tole, trần nhựa hộp, nền lát gạch hoa XM, tường xây gạch quét vôi, chiều cao thông thủy >3m đồng/m2 700.000 N7 - Nhà 1 tầng, tường chịu lực quét vôi, nền láng vữa xi măng, trần nhựa, mái ngói, tole hoặc Fibrô XM, chiều cao thông thủy từ 2.5 đến 3m đồng/m2 650.000 N8 - Nhà 1 tầng, tường xây gạch quét vôi, nền láng vữa xi măng, không trần, mái ngói, tole hoặc Fibrô XM, chiều cao thông thủy từ 2.5 đến 3m đồng/m2 560.000 N9 - Nhà 1 tầng, tường xây gạch không trát, nền đất, không trần, mái tole hoặc Fibrô XM, chiều cao thông thủy từ 2.5 đến 3m. đồng/m2 420.000 N10 - Nhà 1 tầng, tường xây gạch không trát, có bộ phận vách tole hoặc ván, nền đất, không trần, mái tole hoặc Fibrô XM xà gồ gỗ mái không quy cách, chiều cao thông thủy từ 2 đến 2.5m. đồng/m2 400.000 N11 - Nhà sàn kiên cố. đồng/m2 350.000 N12 - Nhà sàn bán kiên cố. đồng/m2 270.000 N13 - Nhà 1 tầng cao >3m, tường đất, nền láng xi măng, mái tole hoặc Fibrô XM. đồng/m2 250.000 N14 - Nhà 1 tầng cao <3m, tường đất, nền đất, mái tole, mái Fibrô XM, mái tranh, mái giấy dầu đồng/m2 230.000 N15 - Nhà xưởng (nhà kho), khung dạng zamil, mái tole, vách bao che bằng tường gạch hoặc tole, cửa sắt hoặc gỗ, nền BT mác 200, dày 200 đồng/m2 640.000 N16 - Nhà xưởng (nhà kho), khung kèo dạng dàn, mái tole, vách bao che bằng tường gạch hoặc tole, cửa sắt hoặc gỗ, nền BT mác 200, dày 200 đồng/m2 500.000 N17 - Nhà xưởng (kho), khung kèo dạng tự gia công, mái tole, tuờng gạch hoặc tole, nền BT đồng/m2 450.000 N18 - Nhà để xe mái tole đồng/m2 220.000 N19 - Mái hiên bằng tole, ngói đồng/m2 100.000 C1 - Chuồng nền đất, khung bao che bằng gỗ, mái tranh, giấy dầu, hoăc vật liệu tho sơ đồng/m2 90.000 C2 - Chuồng nền đất, khung bao che bằng gỗ, mái tole hoặc fibro đồng/m2 120.000 C3 - Chuồng khung gỗ, bao che bằng gỗ, nền láng xi măng, mái tole hoặc fibrô xi măng đồng/m2 150.000 C4 - Chuồng xây gạch bao quanh =<1m, nền láng xi măng, mái tole hoặc fibro fibro xi măng đồng/m2 200.000 C5 - Chuồng xây gạch bao quanh cao >1m, nền láng xi măng, mái tole hoặc fibro xi măng đồng/m2 250.000 B1 - Bể nước nổi xây đá chẻ, nắp đan BT đồng/m3 490.000 B2 - Bể nước nổi xây gạch, nắp đan BT đồng/m3 430.000 B3 - Bể nước ngầm xây đá chẻ nắp đan BT đồng/m3 510.000 B4 - Bể nước ngầm xây gạch, nắp đan BT đồng/m3 455.000 B5 - Hố xí hai ngăn đồng/m2 100.000 B6 - Hầm tự hoại khu vệ sinh ngoài nhà đồng/hầm 1.900.000 S1 - Sân lát gạch hoa xi măng, bê tông đồng/m2 60.000 S2 - Sân lát gạch đất nung, đan BT đồng/m2 54.000 S3 - Sân láng sỏi, gạch graníc tận dụng đồng/m2 50.000 S4 - Sân láng xi măng, láng nhựa đồng/m2 40.000 TR1 - Tường rào xây gạch lưới B40 đồng/m2 120.000 (chỉ tính diện tích xây gạch) TR2 - Tường rào xây gạch đồng/m2 160.000 nt TR3 - Tường rào song sắt đồng/m2 180.000 nt TR4 - Tường rào lam bê tông đồng/m2 235.000 TR5 - Cổng panô sắt mở kiểu ray đồng/m2 350.000 TR6 - Cổng sắt mở kiểu bản lề đồng/m2 200.000 TR7 - Cổng song sắt đồng/m2 150.000 TR8 - Cổng sắt thô sơ đồng/m2 100.000 TR9 - Hàng rào kẽm gai, lưới B40 hỗ trợ công tháo dỡ đồng/m2 4.000 G1 - Giếng đường kính <=1m, sâu =<10m, bộng giếng xây gạch hoặc đá ong đồng/m 140.000 G2 - Giếng đường kính >1m đến <=1.2m, sâu =<10m, bộng giếng xây gạch hoặc đá ong đồng/m 180.000 G3 - Giếng đường kính >1.2m đến <=1.6m, sâu =<10m, bộng giếng xây gạch hoặc đá ong đồng/m 240.000 G4 - Giếng đường kính >1.6m đến <=2m, sâu =<10m, bộng giếng xây gạch hoặc đá ong đồng/m 345.000 G5 - Giếng đường kính >2m, sâu =<10m, bộng giếng xây gạch hoặc đá ong đồng/m 450.000 G6 - Giếng đường kính <=1m, sâu =<10m, bộng bê tông đồng/m 310.000 G7 - Giếng đường kính >1m đến <=1.2m, sâu =<10m, bộng bê tông đồng/m 360.000 G8 - Giếng đường kính >1.2m đến <=1.6m, sâu =<10m, bộng bê tông đồng/m 500.000 G9 - Giếng đường kính >1.6m đến <=2m, sâu =<10m, bộng bê tông đồng/m 660.000 G10 - Giếng đường kính >2m, sâu =<10m, bộng bê tông đồng/m 840.000 G11 - Giếng bộng đất nung đường kính <=0.8m, sâu =<10m đồng/m 90.000 G12 - Giếng bộng đất nung đường kính > 0.8m, sâu =<10m đồng/m 110.000 G13 - Giếng nước đóng đường kính D=<60mm đ/giếng 300.000 G14 - Giếng nước đóng đường kính D>60mm đ/giếng 450.000 K1 - Trụ BTCT đỗ tại chỗ đồng/m3 1.700.000 K2 - Trụ BTCT lắp gép hàng rào đồng/m3 700.000 K3 - Trụ xây gạch đồng/m3 400.000 K4 - Móng đá chẻ (đơn, băng) đồng/m3 350.000 K5 - Đá chẻ xếp khan đồng/m3 270.000 K6 - Đá lô ca xếp khan đồng/m3 140.000 K7 - Đắp nền đất sét đồng/m3 25.000 K8 - Đắp đất tôn nền đồng/m3 20.000 K9 - Công đào ao đồng/m3 15.000 K10 - San đất trả lại mặt bằng đất mượn đồng/m2 60 ĐƠN GIÁ THÁO GỠ VÀ XÂY DỰNG MỚI LẠI MẶT ĐỨNG NHÀ KHI BỊ GIẢI TOẢ MỘT PHẦN NHÀ K10 - Nhà 1 tầng không có sê nô đồng/m2 245.000 K11 - Nhà 1 tầng có sê nô đồng/m2 390.000 K12 - Nhà 2 tầng trở lên đồng/m2 550.000 GHI CHÚ: I. Đối với nhà ở (loại Ni): A. Đối với các loại nhà biệt thự, nhà rông, nhà có vật liệu trang trí cao cấp và công trình cổ không áp dụng đơn giá này. B. Các loại nhà loại từ N1 đến N10 chưa tính khu vệ sinh, điện và nước trong nhà. Nếu nhà có khu vệ sinh thì: 1. Đơn giá cho 1m2 khu vệ sinh có hầm tự hoại cộng thêm 30% đơn giá nhà cùng loại. 2. Đơn giá cho 1m2 khu vệ sinh không có hầm tự hoại cộng thêm 15% đơn giá nhà cùng loại. C. Đơn giá điện, nước trong nhà và công trình tính cho 1m2 sàn: 1. Điện trong nhà: a. Dây điện: 12.000 đồng/m2 sàn 2. Nước trong nhà: 8.000 đồng/m2 sàn D. Đơn giá các loại công tác khác: 1. Láng nền xi măng: 8.000 đồng/m2 láng nền 2. Lát gạch hoa xi măng: 49.000 đồng/m2 lát 3. Lát gạch ceramic: 80.000 đồng/m2 lát 4. Lát gỗ sàn nhà: 115.000 đồng/m2 lát 5. Lát đá granít: 350.000 đồng/m2 lát 6. ốp gạch chân tường: 7.000 đồng/md ốp 7. Quét vôi tường: 1.800 đồng/m2 tường quét vôi 8. Sơn vôi tường: 15.000 đồng/m2 sơn 9. Sơn nước: 25.000 đồng/m2 sơn 10. Trát vữa vào tường: 8.600 đồng/m2 trát 11. Trần cót ép: 60.000 đồng/m2 trần 12. Trần ván ép: 70.000 đồng/m2 trần 13. Trần nhựa: 90.000 đồng/m2 trần 14. Trần thạch cao: 100.000 đồng/m2 trần 15. ốp gạch men, cêramíc: 100.000 đồng/m2 gạch ốp 16. ốp lambri gỗ: 120.000 đồng/m2 gỗ ốp 17. Nhà có gác lỡ gỗ: 145.000 đồng/m2 1 m2 gác gỗ 18. Nhà 2 tầng sàn gỗ tính theo nhà loại N3: mỗi m2 sàn gỗ trừ 200.000 đồng/m2 19. Nhà có sàn lững BTCT lát gạch hoa xi măng đơn giá cho 1m2 sàn lững: 285.000 đồng/m2 sàn lững II. Đối với bể nước (loại Bi): - Loại bể không nắp: trừ 50.000 đồng/m2 nắp bể - Trường hợp bể nước bằng BT: đơn giá bằng 1.2 lần đơn giá bể nước xây bằng đá chẻ cùng loại. III. Đối với tường rào (loại Tri): - Tường rào loại Tr1 chỉ tính cho diện tích phần xây dựng, riêng lưới B40 tính phần hổ trợ công tháo dỡ. Nếu tường rào Tr1 có kể đến phần lưới B40 thì đơn giá được cộng thêm: 20.000 đồng/m2 lưới B40. (Nếu trong phạm vi lưới có gia cố thêm trụ bê tông, trụ gạch thì được tính thêm theo giá tại các mục K1,K2, K3). - Tường rào Tr3 chỉ tính phần xây dựng, riêng phần song sắt tính hổ trợ công tháo dỡ. Nếu tường rào Tr3 có kể đến phần song sắt thì đơn giá được cộng thêm: 120.000 đồng/m2 song sắt (Tính thêm tương tự phần tính tường rào lưới B40) - Trường hợp Tr5-Tr8 nếu được thu hồi thì hỗ trợ công tháo dỡ 6.000 đồng/m2 - Trường hợp tường rào có khối lượng móng tường lớn, có tác dụng chắn đất hay kè đất thì phần móng này được tính theo khối lượng cho phần mã hiệu nhóm Ki. IV. Đối với giếng nước (loại Gi): - Chiều sâu giếng tính từ mép trên của thành giếng. - Loại bộng bằng gạch, đá ong và bê tông có chiều sâu giếng >10m đến 15m cộng thêm 20% đơn giá cùng loại cho chiều sâu từ mét thứ 11 tiếp theo. - Loại bộng bằng gạch, đá ong và bê tông có chiều sâu giếng từ >15m cộng thêm 40% đơn giá cùng loại cho chiều sâu từ mét thứ 16 triếp theo. - Loại không bộng tính bằng 40% đơn giá giếng có bộng xây gạch, đá ong cùng đường kính./.