15/2018/QĐ-UBND

Quyết định 15/2018/QĐ-UBND quy định về đơn giá bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc, cây cối hoa màu và chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Sơn La ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SƠN LA ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 15/2018/QĐ-UBND Sơn La , ngày 12 tháng 6 năm 201 8 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC QUY ĐỊNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC, CÂY CỐI HOA MÀU VÀ CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SƠN LA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SƠN LA C ă n cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 1 9 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định s ố 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 01/2011 / NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về b ồ i thường, hỗ trợ, t á i định cư khi nhà nước thu hồi đất; Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 430/TTr-STNMT ngày 25 tháng 5 năm 2018, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này đơn giá bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc, cây cối hoa màu và chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Sơn La. (C ó phụ lục đơn gi á chi tiết kèm theo) Điều 2. Xử lý những trường hợp phát sinh Trong từng dự án cụ thể, đối với hạng mục nhà cửa, vật kiến trúc, cây cối hoa màu không có trong quy định tại Quyết định này, UBND tỉnh giao UBND cấp huyện chỉ đạo Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng chịu trách nhiệm tính toán áp dụng đơn giá bồi thường, hỗ trợ của tài sản cùng nhóm hoặc tương đương. Trường hợp không áp dụng được đơn giá bồi thường, hỗ trợ t à i sản cùng nhóm hoặc tương đương thì UBND cấp huyện chỉ đạo Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng lập hoặc thuê tổ chức tư vấn lập dự toán xác định giá trị tài sản đó theo thực tế; tham mưu văn bản của UBND cấp huyện và kèm theo hồ sơ gửi Sở Xây dựng thẩm định (đối với nhà cửa, vật kiến trúc) và Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thẩm định (đối với cây cối, hoa màu) trước khi UBND cấp huyện phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ. Điều 3. Điều khoản chuyển tiếp 1. Đối với những dự án, hạng mục đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, đã hoặc đang tổ chức thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án đã phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì không áp dụng hoặc điều chỉnh đơn giá theo Quyết định này. Đối với nh ữ ng dự án, hạng mục đang triển khai thực hiện, đã phê duyệt phương án, chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, thu hồi một phần diện tích đất (dự án chuyển tiếp) , nhưng chưa hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt b ằ ng toàn bộ dự án từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì không áp dụng hoặc điều chỉnh đơn giá theo Quyết định này; tiếp tục áp dụng đơn giá bồi thường, hỗ trợ theo Quyết định số 14/2017/QĐ-UBND ngày 17/4/2018 của UBND tỉnh Sơn La. 2. Đối với nh ữ ng dự án, hạng mục đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ nh ư ng chưa chi trả tiền - Trường hợp do cơ quan nhà nước gây ra thì thực hiện tính toán và phê duyệt lại phương án bồi thường, hỗ trợ theo đơn giá bồi thường và chính sách hỗ trợ ban hành theo Quyết định này (áp dụng đối với tr ường h ợ p phê duyệt phương án bồi thường, h ỗ trợ và tái định cư cho toàn bộ dự án). - Trường hợp hộ gia đình, cá nhân không chấp hành quyết định phê duyệt của cấp có thẩm quyền, không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ mà lỗi thuộc về người bị thu hồi đất thì không thực hiện điều chỉnh, phê duyệt lại phương án bồi thường, hỗ trợ theo đơn giá bồi thường và chính sách hỗ trợ ban hành kèm theo Quyết định này. 3. Các dự án chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ thì thực hiện tính toán và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ theo đơn giá bồi thường và chính sách hỗ trợ ban hành kèm theo Quyết định này. Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2018. Quyết định này thay thế Quyết định số 14/2017/QĐ-UBND ngày 17/4/2017 của UBND tỉnh về việc quy định đơn giá bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc, cây cối hoa màu và chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh S ơ n La và Quyết định số 2940/QĐ-UBND ngày 06/12/2013 của UBND tỉnh S ơ n La về ban hành đơn giá bồi thường cây cao su trên địa bàn tỉnh Sơn La từ năm thứ nhất đến năm thứ tá m . Điều 5. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở, ban, ngành; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; Thủ trưởng các đơn vị, tổ chức và các hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Bộ Tài nguyên và Môi trường (b/c) ; - TT tỉnh ủ y (b/c) ; - TT HĐND tỉnh (b/c) ; - Chủ tịch UBND tỉnh; - Các Phó Chủ tịch UBND tỉnh; - Vụ pháp chế - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Cục Kiểm tra v ă n b ả n QPPL- Bộ Tư pháp; - Như Điều 5; - Trung tâm thông tin tỉnh; - Lưu: VT - Hiệu 50 bản. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Cầm Ngọc Minh PHỤ LỤC SỐ 01 ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG TÀI SẢN, CÂY CỐI HOA MÀU VÀ CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ (Ban hành kèm theo Quy ết định số 1 5/2018/QĐ-UBND ngày 1 2/6/2018 c ủa UBND t ỉnh S ơ n La) Phần I NHÀ CỬA VẬT KIẾN TRÚC STT Loại tài sản Đ ơ n vị tính Đơn giá bồi thường, hỗ tr ợ A Nhà xây I Đơn giá bồi thường của nhà 1 Nhà 01 tầng, tường chịu lực 220mm, sàn mái bê tông cốt thép, lớp chống nóng lợp tôn múi, nền lát gạch Ceramic đ ồng/m 2 (xây dựng) 3.587.000 2 Nhà 01 tầng, tường chịu lực 220mm, sàn mái bê tông cốt thép, nền lát gạch Ceramic " 3.206.000 3 Nhà 01 tầng, tường chịu lực 220mm, mái lợp ngói, hiên tây, nền lát gạch Ceramic " 3.609.000 4 Nhà 01 tầng, tường chịu lực 220 m m, mái lợp ngói, nền lát gạch Ceramic " 3.656.000 5 Nhà 01 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây 220 mm, sàn mái bê tông c ố t thép, lớp chống nóng lợp tôn múi, nền lát gạch Ceramic " 4.290.000 6 Nhà 01 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây 220 mm, sàn mái bê tông cốt thép, nền lát gạch Ceramic " 3.522.000 7 Nhà 01 tầng, tường chịu lực 220 mm, hiên bê tông cốt thép, mái lợp Fibrô xi măng, nền lát gạch Ceramic " 3.167.000 8 Nhà 01 tầng, tường chịu lực 110 mm, hiên bê tông cốt thép, mái lợp Fibrô xi măng, nền lát gạch Ceramic " 2.851.000 9 Nhà 01 tầng, tường chịu lực 220 m m, hiên bê tông cốt thép, mái lợp tôn, trần nhựa, nền lát gạch Ceramic " 3.340.000 10 Nhà 01 tầng, tường chịu lực 110 mm, hiên bê tông cốt thép, mái lợp tôn, trần nhựa, nền lát gạch Ceramic " 3.024.000 11 Nhà 01 tầng, tường chịu lực 220 mm, mái lợp Fibr ô xi măng, nền lát gạch Ceramic " 3.149.000 12 Nhà 01 tầng, tường chịu lực 110 mm, mái lợp Fibroxi măng, nền lát gạch Ceramic " 2.720.000 13 Nhà 01 tầng, tường chịu lực 110 mm, mái lợp Fibr ô xi măng, nền đất " 2.100.000 14 Nhà 02 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây 220 mm, sàn mái bê tông cốt thép, lớp chống nóng lợp tôn múi, nền lát gạch Ceramic đồng/m 2 sàn 4.268.000 15 Nhà 02 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, tường 220 mm , sàn bê tông cốt thép, nền lát gạch Ceramic " 4.175.000 16 Nhà 02 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây 220mm, sàn mái bê tông cốt thép, lợp ngói chống nóng, nền lát gạch Ceramic 4.827.000 17 Nhà sàn 02 tầng cột gỗ, lợp ngói, tầng 1 xây tường 110 mm, nền đất " 1.333.000 18 Nhà sàn 02 tầng cột gỗ, lợp ngói, tầng 1 xây tường 110 mm, nền láng vữa xi măng " 1.460.000 19 Nhà sàn 02 tầng cột gỗ, lợp ngói, tầng 1 xây tường 110 mm, nền lát gạch Ceramic " 1.565.000 20 Nhà 03 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây 220mm, sàn bê tông c ố t thép, lớp chống nóng lợp tôn múi, nền lát gạch Ceramic " 4.574.000 21 Nhà 03 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây 220mm, sàn bê tông cốt thép, lớp ch ố ng nóng lợp ngói, nền lát gạch Ceramic " 4.624.000 22 Nhà 03 tầng, khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây 220mm, sàn bê tông cốt thép, nền lát gạch " 4.483.000 23 Nhà 04 tầng khung bê tông cốt thép chịu lực, tường xây 220mm, sàn bê tông cốt thép, lớp chống nóng lợp tôn m ú i, nền lát gạch Ceramic " 4.483.000 24 Nhà 05 tầng k hu ng bê tông cốt thép chịu lực, tường xây 220mm, sàn bê tông cốt thép, lớp ch ố ng nóng lợp tôn múi, nền lát gạch Ceramic " 4.419.000 25 Nhà khung cột gỗ, mái lợp tôn hoặc Fibre) xi măng, tường xây 1 10 mm, nền đất " 900.000 26 Nhà khung cột gỗ, mái lợp tôn hoặc Fibrô xi măng, tường xây 110mm, nền láng vữa xi măng " 980.000 27 Nhà khung cột gỗ, mái lợp tôn hoặc Fibrô xi măng, tường xây 110 mm , nền lát gạch Ceramic " 1.105.000 II Đơn giá bồi thường một số công trình dạng khác 1 Đối với công trình nhà 01 tầng tường xây 110 mm, bổ trụ 220 mm thì đơn giá tính bằng đơn giá nhà xây tường 220 mm giảm trừ 150.000 đồng/m 2 xây dựng đối với mức giá q u y định tại tiết 1, 2, 3, 4 điểm I Mục A Phần I, Phụ lục số 01. 2 Đối với công trình nhà 03 tầng không có lớp chống nóng thì đơn giá giảm trừ 302.000 đồng/m 2 so với nhà 03 tầng có lớp chống nó ng bằng tôn múi quy đị nh tạ i tiết 20, điểm I Mục A Ph ầ n I, Phụ lục s ố 01. 3 Đối với mái lợp xi măng chống nóng thay vì l ợp tôn múi chống nóng thì đơn giá giảm trừ 235.000 đồng/m 2 xây dựng. 4 Đối với nhà lát gạch hoa xi măng đơn giá bằng giá nhà lát gạch Ceramic giảm trừ 19.000 đồng/m 2 xây dựng, m 2 sàn. 5 Đối với nhà láng nền bằng v ữ a xi măng đơn giá bằng giá nhà l át gạch Ceramic giảm trừ 122.000 đồng/m 2 xây dựng, m 2 sàn. 6 Đối với nhà tương tự như tại tiết 9, 10 điểm I Mục A Phần I Phụ lục số 01 nếu là trần gỗ đơn giá cộng thêm: 264.000 đồng/m 2 xây dựng. 7 Đối với nhà tương tự như tại tiết 13, 25, 26, 27 điểm 1 Mục A Phần 1 Phụ lục số 01 nếu lợp tôn th ì đơn giá cộng thêm: 145.000 đồng/m 2 xây dựng. 8 Đối với nhà bả ma tít lăn sơn đơn giá cộng thêm 46.800 đ/m 2 diện tích tường c ầ n s ơ n b ả . B Nhà khung sắt 1 Nhà khung sắt, mái lợp Fibrô xi măng, không tường, nền láng vữa xi măng đồng/m 2 (xây dựng) 1.265.000 2 Nhà khung sắt, mái lợp tôn, không tường, nền láng vữa xi măng " 1.350.000 3 Nhà khung sắt, mái lợp tôn, không tường, nền đất " 1.050.000 4 Nhà khung cột sắt, mái tôn (nhà ga ra xe đạp, xe máy của cơ quan) " 1.350.000 - Trường hợp có tường xây bao che ngoài chi phí bồi thường nêu trên còn được cộng thêm chi phí xây tường rào quy định tại đ i ể m IX Mục G Ph ầ n I Phụ lục s ố 01 - Trường hợp nhà khung sắt như tại tiết 2, 3 nền bê tông thì đơn giá cộng thêm 84.000 đồng/m 2 xây dựng C Nhà bán mái 1 Nhà bán mái: Tường xây gạch ch ỉ 220 mm, mái lợp tôn, nền láng vữa xi măng đồng/m 2 (xây dựng) 2.455.000 2 Nhà bán mái: Tường xây gạch chỉ 220 mm, vữa xi măng; mái lợp Fibrô xi măng, nền láng vữa xi măng " 2.247.000 3 Nhà bán mái: Tường xây gạch chỉ 110 mm, vữa xi măng; m á i lợp tôn, nền láng vữa xi măng " 1.907.000 4 Nhà bán mái: Tường xây gạch chỉ 110 mm, vữa xi măng; mái lợp Fibrô xi măng, nền láng vữa xi măng " 1.700.000 5 Bán mái cột tre, kèo tre, lợp tôn, nền láng vữa xi măng " 435.000 6 Bán mái cột tre, kèo tre, lợp Fibrô xi măng, nền láng vữa xi măng " 207.000 7 Nhà g ỗ bán mái (theo chi tiết từng loại nhà g ỗ cột vuông, cột tròn) " 70% giá nhà cùng loại 8 Nhà bán mái có cột chịu lực, dầm, giằng, mái đổ bê tông c ộ t thép, tường xây " 70% đơn giá nhà 1 tầng khung cột, sàn bê tông cốt thép Nhà bán mái quy định tại các điểm 1, 2, 3, 4 Mục C Phần I Phụ lục số 01, nền lát gạch hoa xi măng 200 x 200 mm đơn giá cộng thêm 110.000 đồng/m 2 xây dựng với loại nhà tương ứng. D Nhà gỗ, nhà sàn I Nhà sàn 1 Nhà sàn cột kê ( cột vuông) 1.1 Nhà khung cột gỗ, lợp ngói, thưng gỗ, sàn gỗ đồng/m 2 (xây dựng) 1.191.000 1.2 Nhà khung cột gỗ, lợp ngói, thưng gỗ, sàn tre " 908.000 1.3 Nhà khung cột gỗ, lợp ngói, thưng gỗ, thưng phên, sàn tre " 809.000 1.4 Nhà khung cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, thưng gỗ, sàn gỗ " 1.002.000 1.5 Nhà khung cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, thưng gỗ, sàn tre " 766.000 1.6 Nhà khung cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, thưng phên, sàn tre " 609.000 1.7 Nhà khung cột gỗ, lợp tranh, thưng gỗ, sàn gỗ " 861.000 1.8 Nhà khung cột gỗ, lợp tranh, thưng gỗ, sàn tre " 584.000 1.9 Nhà khung cột gỗ, lợp tranh, thưng phên, sàn tre " 468.000 2 Nhà sàn cột kê (cột tròn) 2.1 Nhà khung cột gỗ, lợp ngói, thưng gỗ, sàn gỗ đồng/m 2 (xây dựng) 1.168.000 2.2 Nhà khung cột gỗ, lợp ngói, thưng gỗ, sàn tre " 905.000 2.3 Nhà khung cột gỗ, lợp ngói, thưng gỗ, thưng phên, sàn tre " 788.000 2.4 Nhà khung cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, thưng gỗ, sàn gỗ " 1.101.000 2.5 Nhà khung cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, thưng gỗ, sàn tre " 705.000 2.6 Nhà khung cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, thưng phên, sàn tre " 589.000 2.7 Nhà khung cột gỗ, lợp tranh, th ư ng g ỗ , sàn gỗ " 781.000 2.8 Nhà khung cột g ỗ , lợp tranh, thưng gỗ, sàn tre " 564.000 2.9 Nhà khung cột gỗ, lợp tranh, thưng phên, sàn tre " 437.000 3 Nhà sàn cột chôn (loại cột tròn) 3.1 Nhà cột gỗ, thưng gỗ, lợp ngói, sàn gỗ đồng/m 2 (xây dựng) 1.147.000 3.2 Nhà cột gỗ, thưng gỗ, lợp ngói, sàn tre " 911.000 3.3 Nhà cột gỗ, lợp ngói, thưng phên, sàn tre " 794.000 3.4 Nhà cột gỗ, thưng gỗ, lợp Fibrô xi măng, sàn gỗ " 1.005.000 3.5 Nhà cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, th ư ng gỗ, sàn tre " 702.000 3.6 Nhà cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, thưng phên, sàn tre " 595.000 3.7 Nhà cột g ỗ , thưng gỗ, lợp tranh, sàn tre " 560.000 3.8 Nhà cột gỗ, l ợp tranh, th ư ng phên, sàn tre " 453.000 4 Nhà sàn cột kê 2 tầng, tầng 1 cao > 2,2m (cột vuông) 4.1 Nhà sàn cột gỗ, lợp ngói, th ư ng gỗ, sàn g ỗ , tầng 01 thưng gỗ, nền lát gạch hoa xi măng 200x200 mm đồng/m 2 sàn 1.185.000 4.2 Nhà sàn cột gỗ, lợp fibrô xi măng, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 01 thưng gỗ, nền lát gạch hoa xi măng 200x200 mm " 990.000 4.3 Nhà sàn cột g ỗ , lợp tôn múi, thưng g ỗ , sàn gỗ, tầng 01 thưng gỗ, nền lát gạch hoa xi măng 200x200 mm " 1.169.000 4.4 Nhà sàn cột g ỗ , lợp ngói, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 01 xây gạch nền lát gạch hoa xi măng 200x200 mm " 1.538.000 4.5 Nhà sàn cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, thưng g ỗ , sàn gỗ, tầng 01 xây gạch, nền lát gạch hoa xi măng 200x200 mm " 1.251.000 4.6 Nhà sàn cột gỗ kê, lợp tôn múi, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 01 xây gạch, nền lát gạch hoa xi măng 200x200 mm " 1.145.000 4.7 Sàn tầng 02 dùng con sơn bằng gỗ đ u a ra làm khoang chứa đồ thì m ỗ i m 2 sàn tăng thêm được cộng đồng/m 2 106.000 5 Nhà sàn cột kê 2 tầng, tầng 1 cao > 2,2 m (cột tròn) 5.1 Nhà sàn cột gỗ, lợp ngói, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 01 thưng gỗ, nền lát gạch hoa xi măng 200x200 mm đồng/m 2 sàn 1.045.000 5.2 Nhà sàn cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 01 thưng gỗ, nền lát gạch hoa xi măng 200x200 mm " 964.000 5.3 Nhà sàn cột gỗ, lợp tôn múi, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 01 thưng gỗ, nền lát gạch hoa xi măng 200x200 mm " 1.144.000 5.4 Nhà sàn cột gỗ, lợp ngói, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 01 xây gạch nền lát gạch hoa xi măng 200x200 mm " 1.516.000 5.5 Nhà sàn cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, thưng gỗ, sàn gỗ, tầng 01 xây gạch, nền lát gạch hoa xi măng 200x200 mm " 1.226.000 5.6 Nhà s à n cột gỗ kê, lợp tôn múi, thưng gỗ, sàn g ỗ , tầng 1 xây gạch, nền lát gạch hoa xi măng 200x200 mm " 1.234.000 5.7 Sàn tầng 2 dùng con s ơn bằng gỗ đua ra làm khoang chứa đồ thì mỗi m 2 sàn tăng thêm được cộng đồng/m 2 106.000 6 Sàn ph ơ i (nhà sàn) đồng/m 2 73.000 II Nhà khung cột gỗ 1 Nhà khung cột gỗ (cột vuông) 1.1 Nhà lợp ngói, trát toóc xi, nền gạch men hoa xi măng 200x200 mm đ ồng/ m 2 (xây dựng) 977.000 1.2 Nhà lợp ngói, trát toóc xi, nền láng xi măng hoặc gạch " 920.000 1.3 Nhà lợp Fibrô xi măng, trá t toóc xi, nền gạch men hoa xi măng 200x200 mm. " 730.000 1.4 Nhà lợp Fibrô xi măng , trát toóc xi, nền láng xi măng hoặc gạch hoa xi măng 200x200 mm " 673.000 1.5 Nhà lợp ngói, trát toóc xi, nền đất " 783.000 1.6 Nhà lợp ngói, thưng gỗ, nền đất " 800.000 1.7 Nhà lợp ngói, thưng gỗ, nền láng vữa xi măng hoặc lát gạch " 926.000 1.8 Nhà lợp ngói, thưng gỗ, nền lát gạch hoa xi măng 200x200 mm " 986.000 1.9 Nhà lợp Fibrô xi măng, thưng gỗ, nền láng xi măng hoặc gạch hoa xi măng 200x200 mm " 720.000 1.10 Nhà lợp Fibrô xi măng, thưng gỗ, nền đất " 584.000 1.11 Nhà lợp tranh vách đất hoặc thưng phên, nền láng xi măng, lát gạch men hoa xi măng 200x200 mm " 535.000 1.12 Nhà lợp tranh vách đất hoặc thưng phên, nền đất " 364.000 2 Nhà khung cột gỗ (cột tròn) 2.1 Nhà lợp ngói, trát toóc xi, nền gạch men hoa xi măng 200x200 mm đồng/m 2 (xây dựng) 924.000 2.2 Nhà lợp ngói, trát toóc xi, nền láng xi măng hoặc gạch " 862.000 2.3 Nhà lợp Fibrô xi m ă ng, trát toóc xi, nền gạch men hoa xi măng 200x200 m m " 707.000 2.4 Nhà lợp Fibrô xi măng, trát toóc xi, nền láng xi măng hoặc gạch hoa xi măng 200x200 mm " 669.000 2.5 Nhà lợp ngói, trát to ó c xi, nền đất " 732.000 2.6 Nhà lợp ngói, thưng gỗ, nền đất " 800.000 2.7 Nhà lợp Fibrô xi măng, thưng gỗ, nền láng xi măng hoặc gạch hoa xi măng 200x200 mm " 724.000 2.8 Nhà lợp Fibrô xi măng, thưng gỗ, nền đất " 619.000 2.9 Nhà lợp tranh vách đất hoặc thưng phên, nền l á ng xi măng hoặc lát gạch hoa xi măng 200x200 mm " 488.000 2.10 Nhà lợp tranh vách đất hoặc thưng phên, nền đất " 349.000 2.11 Nhà lợp ngói, thưng gỗ, nền láng vữa xi măng hoặc lát gạch hoa xi măng 200x200 mm " 825.000 2.12 Nhà lợp ngói, thưng gỗ, nền lát gạch hoa xi măng 200x200 mm " 886.000 E Nhà tranh tre đồng/m 2 304.000 F Gác x ế p lửng của nhà ở 1 Sàn bằng bê tông cốt thép đồng/m 2 1.386.000 2 Sàn bằng gỗ " 194.000 G Công trình phụ độc lập và các công tr ì nh kiến trúc I Nhà bếp các loại 1 Bếp xây tường chịu lực 220mm, cao 3,6m; mái bê tông cốt thép; nền lát gạch ceramic đồng/m 2 (xây dựng) 3.906.000 2 B ế p xây tường chịu lực 220mm, cao 3, 0 m; mái bê tông cốt thép; nền lát gạch ceramic " 3.741.000 3 Bếp xây tường chịu lực 1 10 mm, cao 3, 0 m; mái bê tông cốt thép; nền lát gạch ceramic " 3.389.000 4 Bếp xây tường 220mm, mái lợp ngói; nền lát gạch ceramic " 3.227.000 5 Bếp xây tường 220mm, mái lợp Fibrô xi măng; nền lát gạch ceramic " 3.078.000 6 B ế p xây tường 110 mm, mái lợp ngói; nền lát gạch ceramic " 3.040.000 7 B ế p xây tường 110 mm, mái lợp Fibrô xi măng, nền lát gạch ceramic " 2.694.000 8 Bếp khung cột gỗ, lợp ngói nền láng vữa xi măng " 843.000 9 Bếp khung cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, nền láng vữa xi măng " 571.000 10 B ế p khung cột gỗ lợp gianh, giấy dầu nền láng vữa xi măng " 446.000 11 Nhà bếp khung cột gỗ, lợp ngói, vách thưng gỗ sàn gỗ " 992.000 12 Nhà bếp khung cột gỗ, lợp Fibrô xi măng, vách th ư ng gỗ sàn gỗ " 707.000 13 Nhà bếp khung cột gỗ, lợp gianh, vách thưng gỗ sàn gỗ " 612.000 14 Các loại b ế p khác " 291.000 II Chuồng trại chăn nuôi 1 Chuồng lợn xây gạch, mái lợp ngói hoặc l ợ p Fibrô xi măng, nền láng xi măng đ ồng/m 2 (xây dựng) 612.000 2 Chuồng lợn nền láng xi măng, ghép tre, gỗ, lợp Fibrô xi măng " 393.000 3 Chuồng lợn nền láng xi măng, ghép tre, mái tranh " 140.000 4 Chuồng lợn lát nền ván, ghép tre, mái tranh " 344.000 5 Chuồng trâu, bò, dê, ngựa cột gỗ, mái lợp Fibrô xi măng " 383.000 III Sân ph ơ i 1 Sân phơi bê tông đồng/m 2 (xây dựng) 220.000 2 Sân phơi bằng gạch vỡ láng vữa xi măng " 136.000 3 Sân phơi lát gạch chỉ " 149.000 IV Bể nước 1 Bể nước tường xây gạch gạch chỉ đặc chiều dày 220 m m , vữa xi măng, đáy bể, nắp bể đổ bê tông cốt thép đồng/m 3 2.100.000 2 Bể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều d ày 220 mm, vữa xi măng, đáy b ể đổ bê tông cốt thép (không có nắp) " 1.625.000 3 B ể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 220 mm, vữa xi măn g , đáy b ể , n ắ p b ể đ ổ bê tông (không có cốt thép) " 1.618.000 4 B ể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 220 mm, vữa xi măng, đáy bể đ ổ bê tông (không có cốt thép, không có nắp) " 1.592.000 5 Bể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 110 mm, đáy bể, n ắ p bể đổ bê tông cốt thép " 1.670.000 6 B ể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 110 mm, vữa xi măng, đáy b ể đ ổ bê tông c ố t thép (không có nắp) " 1.485.000 7 Bể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 110 mm, vữa xi măng, đáy bể, nắp b ể đ ổ bê tông (không có cốt thép) " 1.465.000 8 Bể nước tường xây gạch chỉ đặc chiều dày 110 mm, vữa xi măng, đáy bể đổ bê tông cốt thép (không có c ố t thép, không c ó nắp) " 1.352.000 9 Các loại b ể khác (phục vụ sản xuất nông nghiệp) " 746.000 V Giếng nước (đo thể tích bên trong) 1 Giếng nước thành xây bằng gạch đồng/m 3 936.000 2 Giếng nước thành xây b ằ ng đá " 831.000 3 Giếng nước đào thành x ế p bằng đá, gạch " 710.000 4 Giếng nước khơi (Giếng đất đào) " 562.000 5 Giếng khoan dân dụng m khoan 424.000 VI Nhà tắm, nhà vệ sinh (độc lập) 1 Bể tự hoại đồng/m 2 (xây dựng) 3.364.000 2 Nhà vệ sinh không có nhà tắm, không có bể, mái lợp Fibrô x i măng " 1.860.000 3 Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái bê tông cốt thép, nền lát gạch men " 3.550.000 4 Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái bê tông cốt thép, nền l á t gạch hoa " 3.438.000 5 Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái bê tông cốt thép, nền láng vữa xi măng " 3.273.000 6 Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 m m mái ngói, nền lát gạch men " 3.031.000 7 Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái ngói, nền láng vữa xi măng " 2.954.000 8 Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái F ibrô xi măng, nền lát gạch men " 2.678.000 9 Nhà vệ sinh tường xây gạch 220 mm mái Fibrô xi măng, nền láng vữa xi măng " 2.580.000 10 Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 mm m á i bê tông cốt thép, nền lát gạch men " 2.880.000 11 Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 mm mái bê tông cốt thép, nền láng vữa xi măng " 2.647.000 12 Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 m m mái ngói, nền lát gạch men " 2.620.000 13 Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 mm mái ngói, nền láng vữa xi măng " 2.094.000 14 Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 m m mái Fibrô xi măng, nền lát g ạ ch men " 2.171.000 15 Nhà vệ sinh tường xây gạch 110 mm mái Fibrô xi măng, nền láng vữa xi măng " 2.034.000 16 Nhà khung g ỗ , vách phên lợp ngói " 872.000 17 Nhà khung gỗ, vách phên lợp tranh " 518.000 18 Nhà khung gỗ, vách gỗ lợp ngói " 1.005.000 19 Nhà khung gỗ, vách gỗ lợp tranh " 819.000 20 Nhà tắm, nhà vệ sinh khác " 577.000 VII Kè (cả móng) 1 Kè xây b ằ ng gạch đồng/m 3 1.820.000 2 Kè xây b ằ ng đá " 1.339.000 3 Kè xếp khan b ằ ng đá " 900.000 VIII Cổng 1 Trụ cổng xây gạch chỉ 330x330 mm, trát vữa quét nước xi măng hoặc vôi ve đồng/trụ 1.413.000 2 Trụ cổng xây gạch chỉ 330x330 m m, ố p gạch men " 1.714.000 3 Cổng sắt đồng/m 2 cổng 852.000 4 Mái cổng bằng bê tông cốt thép đồng/m 2 mái 782.000 Trụ cổng có chiều cao 2,2 m tính từ mặt đất, các trường hợp có chiều cao khác nhau thì được xác định như sau: N ế u lớn hơn 2,2 m được cộng thêm đơn giá bồi thường, nếu nhỏ hơn 2,2 m thì giảm trừ đơn giá bồi thường tương ứng với các loại trụ cổng: - Trụ quét nước xi măng hoặc vôi ve chênh cao: Bù trừ 27.000 đồng/100 m m - Trụ ốp gạch men chênh cao: Bù trừ 64.000 đồng/100 mm IX Tường rào, tường xây (chưa tính m ó ng) 1 Tường rào cột xây, thép hộp đồng/m 2 285.000 2 Tường rào kết hợp xây g ạ ch, lưới thép B40 khung th é p hình " 270.000 3 Tường rào cọc bê tông cốt thép lưới thép B40 " 243.000 4 Tường rào cọc thép hình lưới thép B40 " 169.000 5 Tường rào xây gạch chỉ d = 220 mm (không trát) " 295.000 6 Tường rào xây gạch chỉ d = 220 mm (trát vữa xi măng) " 422.000 7 Tường rào xây gạch chỉ d = 110 mm (không trát) " 155.000 8 Tường rào xây gạch chỉ d = 110 mm (trát vữa xi măng) " 333.000 9 Hàng rào B40 cọc sắt Đồng/m 100.000 X Mái bao che 1 Mái che xà gồ thép hình, lợp tôn múi (gác l ên tường) Đồng/m 2 200.000 2 Mái che xà gồ, cột, vì kèo thép hình, lợp tôn múi " 280.000 XI Bậc lên xuống 1 Bậc lên xuống xây gạch chỉ đồng/m 3 1.529.000 2 Bậc lên xuống xây đá hộc " 954.000 3 Bậc lên xuống đổ bê tông (không c ó cốt thép) " 1.639.000 XII Đ ường vào nhà dân n ề n đá rải cấp phối đồng/m 2 243.000 XIII Công trình điện, nước ngoài nhà 1 Dây dẫn điện từ cột vào nhà 1 . 1 Dây nhôm trần A35 đồng/m 95.000 1.2 Dây nhôm trần A50 " 93.000 1.3 Dây nhôm trần A70 " 93.000 1.4 Dây nhôm trần A95 " 92.000 1.5 Dây nhôm bọc AV 35 " 25.000 1.6 Dây nhôm bọc AV 50 " 16.000 1.7 Dây nhôm bọc AV 70 " 31.000 1.8 Dây AC-70 " 31.000 1.9 Dây nhôm trần A 1 6 " 100.000 1 .10 Cáp nhôm trần " 78.000 2 Đường ống các loại 2.1 Ống thép MK f 1 50 đồ ng/m dài 591.000 2.2 Ống thép MK f 1 00 " 462.000 2.3 Ống thép MK f80 " 315.000 2.4 Ống thép MK f 6 5 " 250.000 2.5 Ống thép MK f 50 " 210.000 2.6 Ống thép M K f40 " 172.000 2.7 Ống thép MK f32 " 134.000 2.8 Ống thép MK f25 " 115.000 2.9 Ố ng thép MK f15 " 84.000 2.10 Ố ng HDPE f 110 " 227.000 2.11 Ống HDPE f90 " 225.000 2.12 Ống H D PE f 75 " 145.000 2.13 Ố ng HDPE f63 " 100.000 2.14 Ố ng HDPE f50 " 85.000 2.15 Ống HDPE f40 " 75.000 2.16 Ố ng HDPE f3 2 " 30.000 2.17 Ố ng HDPE f20 " 17.000 3 Rọ đá Rọ đá 2m 3 đồng/rọ 864.000 Rọ đá 1 m 3 " 241.000 4 Cống xây có nắp đậy bằng bê tông cốt thép Mặt c ắ t c ố ng (0,7 x 0,7) đồng/m dài 1.394.000 Mặt cắt c ố ng (0,5 x 0,5) " 964.000 Phần II CÂY CỐI, HOA MÀU STT Loại tài s ả n Đơn vị tính Đơn giá bồi thường, hỗ tr ợ A CÂY HÀNG NĂM I Cây l ươ n g thực 1 Lúa 02 vụ đồng/m 2 4.500 2 Lúa 01 vụ " 4.500 3 Lúa nương " 1.900 4 Ngô " 2.900 5 Cây đại mạch " 1.600 6 Sắn Sắn giống địa phương đồng/m 2 1.700 Sắn giống mới " 2.500 7 Khoai lang " 2.500 II Cây thực phẩm 1 Lạc, Vừng đồng/m 2 3.200 2 Đậu tương, Đậu xanh " 4.000 3 Dong, Riềng " 2.500 4 Cây thực phẩm khác " 1.500 III Cây rau màu 1 Rau vụ hè (từ tháng 3 đến tháng 8) đồng/m 2 6.000 2 Rau vụ đông (từ tháng 01 đến tháng 02 và tháng 9 đến tháng 12) 7.200 IV Đồng cỏ chăn nuôi bò đồng/m 2 3.600 V Cây hoa các loại đồng/m 2 18.000 VI Cây Dâu đồng/m 2 2.200 VII Cây Bông đồng/m 2 2.300 VIII Cây Sa nhân đồng/m 2 2.600 IX Cây Dứa 1 Cây chưa cho thu hoạch đồng/cây 1.500 2 Cây đang ra quả chưa cho thu hoạch " 4.700 X Cây Chuối 1 Cây nhỏ (Có th â n cây cao cách mặt đất 1 m trở xuống) đồng/cây 8.000 2 Cây sắp cho quả và cây đ ã cho ra quả nhưng chưa đến tuổi th u hoạch, thân cây cao từ 1 m trở lên " 35.000 XI Cây Đu đủ 1 Cây chưa cho thu hoạch (Có thân cây cao cách mặt đ ấ t 0,5 m trở xuống) đồng/cây 2.400 2 Cây chưa cho thu hoạch (có thân cây cao cách mặt đất từ 0,5 m trở lên) " 8.000 3 Cây đ ã cho thu hoạch Cây cho quả dưới 3 năm đồng/câ y 30.000 Cây cho quả từ 3 đến 5 năm " 45.000 Cây cho quả từ trên 5 năm " 55.000 XII Cây Mía 1 Giống mía mới Năm thứ nhất đ ồ ng/m 2 4.200 Năm thứ hai " 5.000 Năm thứ ba " 5.500 Năm th ứ tư " 5.200 2 Giống mía cũ Năm thứ nhất " 2.500 Năm thứ hai " 3.000 Năm thứ ba " 3.500 Năm thứ tư " 3.200 B CÂY LÂU NĂM I Cây công nghiệp 1 Cây Cà phê 1.1 Cây đang chăm sóc Năm th ứ nhất đồng/cây 6.500 đồng/m 2 3.500 Năm thứ hai đồng/cây 10.500 đồng/ m 2 6.000 Năm th ứ ba đồng/cây 15.600 đồng/m 2 10.000 1.2 Cây đã cho thu hoạch Cho quả dưới 3 năm đồng/cây 19.000 đồ ng/m 2 11.000 Cho quả từ 3 đến dưới 5 năm đồng/cây 20.500 đồng/m 2 12.000 Cho quả từ 5 đến dưới 10 năm đồng/cây 23.500 đồng/m 2 13.500 Cho quả trên 10 năm đồng/cây 20.500 đ ồ ng/m 2 12.000 2 Cây chè 2.1 Chè giống cũ a) Cây đang trong thời kỳ chăm sóc Năm thứ nhất đồng/cây 2.500 đ ồ ng/m 2 3.000 Năm thứ hai đồng/cây 2.800 đồng/m 2 4.500 Năm thứ ba đồng/cây 3.500 đồng/m 2 5.000 b) Cây đã cho thu hoạch Thu hoạch dưới 3 năm đồng/cây 3.500 đ ồ ng/m 2 5.200 Thu hoạch từ 3 đến dưới 5 năm đ ồ ng/cây 4.200 đồng/m 2 6.000 Thu hoạch từ 5 đến dưới 10 năm đồng/cây 5.200 đ ồ ng/m 2 7.500 Thu hoạch trên 10 năm đồng/cây 10.700 đ ồ ng/m 2 19.000 2.2 Chè giống mới: Đài Loan, Nhật Bản ... a) Cây đang trong thời kỳ chăm sóc Năm thứ nhất đồng/cây 6.000 đồng/m 2 9.000 Năm thứ hai đồng/cây 7.000 đ ồ ng/m 2 11.000 Năm thứ ba đồng/cây 8.000 đồng/m 2 12.500 b) Cây đã cho thu hoạch Thu hoạch dưới 3 năm đồng/cây 9.000 đồng/m 2 14.500 Thu hoạch từ 3 đến dưới 5 năm đồ ng/cây 10.500 đ ồ ng/m 2 16.000 Thu hoạch từ 5 đến dưới 10 năm đồng/cây 1 1.500 đ ồ ng/m 2 17.500 Thu hoạch trên 10 năm đồng/cây 13.600 đồng/m 2 24.000 3 Cây cao su 3.1 Cây trồng năm th ứ nhất đồng/ha 114.837.000 đồng/cây 230.000 3.2 Cây trồng năm thứ hai đồng/ha 172.084.000 đồng/cây 344.000 3.3 Cây trồng năm thứ ba đ ồ ng/ha 218.464.000 đồng/cây 437.000 3.4 Cây trồng năm thứ tư đ ồ ng/ha 258.456.000 đồng/cây 517.000 3.5 Cây trồng năm thứ năm đ ồ ng/ha 299.196.000 đồng/cây 598.000 3.6 Cây trồng năm thứ sáu đồng/ha 339.438.000 đồng/cây 679.000 3.7 Cây trồng năm thứ bảy đồng/ha 381.271.000 đồng/cây 763.000 3.8 Cây trồng năm thứ tám đồng/ha 424.787.000 đồng/cây 850.000 3.9 Cây cao su từ năm th ứ 9 đồng/ha 446.024.000 đồng/cây 892.000 3.10 Cây cao su từ năm thứ 10 đếm năm thứ 13 đồng/ha 451.646.000 đồng/cây 903.000 3.11 Cây cao su từ năm thứ 14 đ ến năm thứ 16 đồng/ha 471.342.000 đ ồ ng/cây 943.000 3.12 Cây cao su từ năm thứ 17 đếm năm thứ 20 đồng/ha 485.666.000 đồng/cây 971.000 4 Đối với cây trồng tập trung: Thực hiện bồi thường theo cây hoặc theo m 2 (ha) cây trồng. Tổng số lượng cây được bồi thường cùng một đơn vị diện tích đất không vượt quá tổng số lượng cây trồng được trồng theo quy định về định mức mật độ cây trồng của cấp có thẩm quyền quy định. II Cây ăn quả 1 Cây ăn quả loại I 1.1 Nhãn, Vải thiều, Xoài, Bơ a Cây ghép, chiết chưa cho thu hoạch Cây trồng dưới 1 năm đồng/cây 52.000 Cây trồng từ 1 năm đến dưới 2 năm " 69.000 Cây trồng từ 2 năm trở lên " 91.000 b Cây trồng b ằ ng hạt chưa cho thu hoạch Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,15 m đến dưới 0,5 m đ ồ ng/cây 5.500 Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,5m trở lên " 10.000 C â y trồng từ 1 năm đến dưới 2 năm " 16.000 Cây trồng từ 2 năm đến dưới 4 năm " 35 . 000 Cây trồng từ 4 năm trở lên " 52.000 c Cây đã cho thu hoạch Cây cho quả dưới 3 năm đồng/cây 150.000 Cây cho quả từ 3 đến dưới 5 năm đồng/cây 350.000 Cây cho quả từ 5 đến dưới 10 năm " 700.000 Cây cho qu ả trên 10 năm " 1.200.000 d Nhãn ghép chín muộn Cây cho quả từ 3 đến dưới 5 năm đồng/cây 480.000 Cây cho quả từ 5 đến dưới 10 năm " 1.020.000 Cây cho quả trên 10 năm " 1.800.000 1.2 Hồng, Bưởi, Cam, Quýt a Cây ghép, chiết chưa cho thu hoạch Cây trồng dưới 1 năm đồng/cây 54.000 Cây trồng từ 1 năm đến dưới 2 năm " 100.000 Cây trồng từ 2 năm trở lên " 123.000 b Cây trồng bằng hạt chưa cho thu hoạch Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,15 m đến dưới 0,5 m đồng/cây 5.000 Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,5 m trở lên " 10.000 Cây trồng từ 1 năm đến dưới 2 năm " 15.000 Cây trồng từ 2 năm đến dưới 4 năm " 34.000 Cây trồng từ 4 năm trở lên " 50.000 c Cây đã cho thu hoạch Cây cho quả dưới 3 năm đồng/cây 145.000 Cây cho quả từ 3 đến dưới 5 năm " 270.000 Cây cho quả từ 5 đến 10 năm " 650.000 Cây cho qu ả trên 10 năm " 780.000 1.3 Cây Mận, Mơ, Đào a Cây ghép, chiết chưa cho thu hoạch Cây trồng dưới 1 năm đồng/cây 35.000 Cây trồng từ 1 năm đến dưới 2 năm " 55.000 Trồng từ 2 năm trở lên " 80.000 b Cây trồng bằng hạt chưa cho thu hoạch Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,15 m đến dưới 0,5 m đồng/cây 4.000 Câ y trồng dưới 1 năm, c ó thân cây cao cách mặt đất từ 0,5 m trở lên " 6.800 Cây trồng từ 1 năm đến dưới 2 năm " 13.000 Cây trồng từ 2 năm đến dưới 4 năm " 30.000 Cây trồng từ 4 năm trở lên " 47.000 c Cây đã cho thu hoạch Cây cho quả dưới 3 năm đồng/cây 145.000 Cây cho quả từ 3 đến dưới 5 năm " 278.000 Cây cho quả từ 5 đế n 10 năm " 580.000 Cây cho quả trên 10 n ă m " 780 . 000 Riêng cây Mận Hậu cho quả trên 10 năm " 385.000 2 Cây ăn qu ả loại II (M ít ; Na; Roi; Me) a Cây chưa cho thu hoạch Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,15 m đến dưới 0,5 m đồng/cây 5.000 Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,5 m trở lên " 10.000 Cây trồng từ 1 năm đến dưới 2 năm " 16 . 000 Cây trồng từ 2 năm trở lên " 24.000 b Cây đã cho thu hoạch Cây cho quả dưới 3 năm đồng/cây 80.000 Cây cho quả từ 3 đến dưới 5 năm " 150.000 Cây cho quả từ 5 đến 10 năm " 310.000 Cây cho quả trên 10 n ă m " 390.000 3 Cây ăn quả loại III (chanh; ổi, lựu, khế và các cây khác tương đương) a Cây chưa cho thu hoạch Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,15 m đến dưới 0,5 m đồng/cây 3.500 Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,5 m trở lên " 5.000 Cây trồng từ 1 năm đến dưới 2 năm " 13.000 Cây trồng từ 2 năm trở lên " 22.000 b Cây đã cho thu hoạch Cây cho quả dưới 3 năm đồng/cây 55.000 Cây cho quả từ 3 đến dưới 5 năm " 90.000 Cây cho quả từ 5 đến 10 năm " 170.000 Cây cho quả trên 10 năm " 320.000 4 Cây Trám Cây trám chưa cho quả đồng/cây 50.000 Cây Trám đã cho quả " 1.100.00 0 5 Cây chanh leo a Cây chưa cho thu hoạch Cây trồng bằng hạt đồng/cây 39.000 Cây ghép " 51.000 b Cây trồng đã cho thu hoạch b. 1 Cây trồng b ằ ng hạt Cây trồng cho thu hoạch năm 1 tuổi " 64.000 Cây trồng cho thu hoạch trên 2 năm tuổi 174.000 b.2 Cây ghép Cây ghép cho thu hoạch 1 năm tuổi " 124.000 Cây ghép cho thu hoạch trên 2 năm tuổi " 307.000 6 Đối với cây trồng tập trung trên một đơn vị diện tích không vượt quá t ổ ng s ố lượng cây trồng theo quy định về định mức mật độ cây trồng của cấp có thẩm quyền quy định III Cây lấy gỗ (G ỗ quý hiếm tính từ nh ó m I đến nhóm III , Gỗ thường t í nh từ nh ó m IV đến nh ó m V III ) 1 Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,15 m đến 0,4 m Gỗ quý hi ế m đồng/cây 3.200 Gỗ thường " 2.500 2 Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất từ 0,4 m trở lên Gỗ q u ý hiếm đồng/cây 5.300 Gỗ thường " 4.200 3 Cây trồng từ 1 đến dưới 2 năm Gỗ quý hiếm đồng/cây 12.000 Gỗ thường " 8.500 4 Cây trồng từ 2 năm đến dưới 4 năm Gỗ quý hiếm đồng/cây 29.000 G ỗ thường " 17.000 5 Cây trồng từ 4 năm đến khép tán Gỗ quý hiếm đồng/cây 76.000 Gỗ thường " 42.000 6 Cây lấy gỗ có chu vi từ 0,4 m trở lên (do cách mặt đất từ 1 m đến 1,5 m) Gỗ quý hiếm đồng/cây 155.000 Gỗ thường " 105.00 0 IV Rừng trồng thuộc các dự án lâm nghiệp: (nguồn vốn ngân sách đầu tư toàn bộ chi phí trồng mới hoặc ngân sách đầu tư một phần; chi phí chăm sóc, bảo vệ người tr ồ ng rừng trực tiếp đầu tư) - Bồi thường cho người trực tiếp được giao trồng và chăm sóc bảo vệ rừng. - Cây trồng dưới 4 năm (trong giai đoạn xây dựng cơ bản lâm sinh) mức đền bù thực hiện theo định mức kinh tế kỹ thuật trồng rừng, khoanh nuôi xúc tiến tái sinh rừng và bảo vệ rừng ban hành theo Quyết định số 38/2005/QĐ-BNN ngày 06/7/2005 của B ộ Nông nghiệp và Phát tri ể n nông thôn và các quy định khác của nhà nước trừ đi số t iền nhà nước đã hỗ trợ trồng rừng. - Cây trồng từ năm thứ 4 đến khép tán, cây có chu vi từ 0,4 m trở lên, bồi thường theo mật độ hiện còn tại thời điểm ki ể m đếm nhưng không vượt quá mật độ thiết k ế ban đ ầu. V Cây Tre 1 Cây mới trồng đồng/cây 15.000 2 Cây non, thân cao cách mặt đất từ 3 m đến dưới 5 m, đường kính thân từ 0,05 m đến dưới 0,1 m " 25.000 3 Cây già, thân cây cao cách mặt đất từ 5 m trở lên, đường kính thân từ 0,1 m trở lên " 36.000 VI Cây Bương 1 Cây mới trồng đồng/cây 22.700 2 Cây non, thân cao cách mặt đất từ 3 m đế n dưới 5 m, đường kính thân từ 0,05 m đến dưới 0,1 m đồng/cây 35.000 3 Cây già, thân cây cao cách mặt đất từ 5 m trở lên, đường kính thân từ 0,1 m trở lên " 60.000 VII Cây Măng Sặt và một số cây măng có giá trị tương đương đồng/m 2 25.000 VIII Cây Quế 1 Cây trồng dưới 1 năm đồng/cây 4.500 2 Cây trồng từ 1 đến dưới 2 năm " 12.000 3 Cây trồng từ 2 đến 5 năm " 40.000 4 Cây trồng trên 5 năm (có chu vi lớn h ơ n hoặc b ằ ng 25cm) " 95.000 5 Cây ch u vi lớn hơn 0,4 m trở lên " 160.000 IX Cây khác + hàng rào 1 Hàng rào lưới B40 cọc tre đồng/m 91.000 2 Hàng rào lưới B40 cọc gỗ " 92.000 3 Hàng rào cây sống " 6.300 4 Hàng rào tre cọc gỗ " 4.600 5 Hàng rào tre cọc tre " 3.200 6 Cây Mắc ca ghép a) Cây chưa cho thu hoạch Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất nhỏ hơn 0,5m đồng/cây 57.000 Cây trồng từ 1 đến dưới 2 năm " 70.000 Cây trồng từ 2 năm trở lên " 85.000 b) Cây đã cho thu hoạch " 150.000 Cây cho quả dưới 3 năm " 350.000 Cây cho quả từ 3 năm đến 5 năm " 700.000 Cây cho quả từ 5 năm đến dưới 10 năm " 1.200.000 7 Cây Sơn Tra trồng b ằ ng hạt a) Cây chưa cho thu hoạch Cây trồng dưới 1 năm, có thân cây cao cách mặt đất nhỏ hơn 0,5m đồng/cây 2.100 Cây trồng từ 1 đến dưới 2 năm " 20.000 Cây trồng từ 2 năm đến dưới 4 năm " 35.000 Cây trồng từ 4 năm trở lên " 50.000 b) Cây đã cho thu hoạch Cây cho quả dưới 3 năm " 150.000 Cây cho quả từ 3 năm đế n 5 năm " 250.000 Cây cho quả từ 5 năm đến dưới 10 năm " 650.000 Cây cho quả trên 10 năm 850.000 Phần III HỖ TRỢ DI CHUYỂN MỒ MẢ VÀ CƯỚC VẬN CHUYỂN STT Loại tài sản Đơn vị tính Đ ơn giá bồi thường, hỗ tr ợ I Hỗ trợ di chuyển mồ mả 1 Mộ xây đồng/mộ 6.500.000 2 Mộ không xây " 3.770.000 3 Trường hợp theo phong tục tập quán hộ gia đình, cá nhân không thực hiện di chuy ể n, cũng được hưởng chính sách bồi thường quy định tại Điểm 1, Điểm 2 Mục n ày, để làm thủ tục theo phong tục tập quán (hộ gia đình, cá nhân ph ả i c ó đơn đề nghị) . II Cước vận chuyển hàng hóa: Đơn giá cước vận chuyển hàng hóa thực hiện theo quy định của UBND tỉnh Sơn La. Phần IV CÁC KHOẢN HỖ TRỢ STT Loại tài sản Đơn vị tính Đơn giá bồi thường, hỗ tr ợ A H ỗ trợ chi phí thuê nhà tạm 1 Đối với các hộ ở vùng nông thôn đồng/tháng/ hộ 750.000 2 Đối với các hộ ở thành thị " 1.200.000 B Thưởng bàn giao bằng theo tiến độ, mức thưởng tối đa đồng/hộ 5.000.000 C Hỗ trợ ao hồ nuôi trồng thủy sản (bờ ao, đáy ao) 1 Bờ ao xây tính bằng đơn giá kè xây bằng gạch hoặc bằng đá quy định tại điểm VII Mục G Phần I, Phụ lục này. 2 Đáy ao đổ bê tông hoặc bằng gạch vỡ láng xi măng hoặc lát gạch chỉ bằng đơn giá sân phơi quy định tại Điểm III Mục G Phần I, Phụ lục này. D Hỗ trợ chi phí đầu tư khai hoang phục hóa đất 1 Khai hoang để làm nương định canh đồng/ha 7.500.000 2 Khai hoang để làm ruộng nước đồng/ha 11.250.000 E Hỗ trợ đối tượng chính sách ( theo Pháp lệnh Người có công) 1 Người hoạt động cách mạng trước năm 1945, Anh hùng lực lượng vũ trang, Bà mẹ Việt Nam anh hùng, Anh hùng lao động, thân nhân của liệt sỹ đang hưởng tiền tuất nuôi dưỡng hàng tháng và thương binh, bệnh binh, người đang hưởng chính sách như thương b i nh, bệnh binh bị m ất sức lao động từ 81% trở lên. đồng/hộ 6.000.000 2 Thương binh, bệnh binh, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh bị mất sức lao động từ 61% đến dưới 81%. đồng/hộ 5.500.000 3 Thương binh, bệnh binh, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh bị mất sức lao động từ 41% đến dưới 61%. đồng/hộ 5.000.000 4 Gia đình liệt sỹ, người có công giúp đỡ cách mạng đang hưởng trợ cấp hàng tháng, thương b i nh, bệnh binh, người hư ở ng chính sách như thương binh, bệnh binh bị mất sức lao động từ 21% đến dưới 41%. đồng/hộ 4.500.000 F Hỗ trợ hộ nghèo đồng/hộ 4.000.000 G Hỗ trợ kinh phí làm thủ tục v ề nhà m ớ i (đối với hộ bị thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở) đồng/hộ 2.000.000 H Hỗ trợ tiền làm lán trại tạm đồng/hộ 5.000.000 I Hỗ tr ợ tái định cư (chỉ áp dụng đối với các hộ ph ả i di chuyển chỗ ở mà tự lo chỗ ở) 1 Suất đầu tư hạ tầng tối thiểu cho hộ TĐC khu vực nông thôn (gồm đầu tư san nền nhà, xây dựng hệ thống điện, c ô ng trình nước, kè, rãnh thoát nước) đồng/hộ 40.000.000 2 Suất đầu tư hạ tầng tối thiểu cho hộ tái định cư khu vực đô thị (gồm đầu tư san nền nhà, xây dựng hệ thống điện, c ô ng trình nước, kè, rãnh thoát nước) đồng/hộ 50.000.000 K Hỗ trợ tài sản khác I Tài sản là thuyền 1 Thuyền gỗ chèo tay 1.1 Thuyền gỗ chèo tay không có mui trọng tải đ ế n 1 tấn đồng/chi ế c 750.000 1.2 Thuyền gỗ chèo tay có mui bằng tre, gỗ trọng tải đ ế n 2 tấn " 975.000 1.3 Thuyền gỗ chèo tay có mui bằng sắt, khung sắt trọng tải đến 2 tấn " 1.350.000 2 Thuyền gỗ gắn máy (gồm cả máy) 2.1 Thuyền gỗ g ắ n máy có mui, trọng tải từ 1 đến 2 tấn đồng/chiếc 2.850.000 2.2 Thuyền g ỗ gắn máy có mui, trọng tải từ trên 2 đến 4 t ấ n " 5.925.000 3 Thuyền sắt gắn máy ( gồm cả máy) 3.1 Thuyền sắt gắn máy có mui, trọng tải từ 1 đến 2 t ấ n đồng/chiếc 6.000.000 3.2 Thuyền sắt gắn máy có mui, trọng tải từ 2 đến 4 tấn " 10.125.000 3.3 Thuyền sắt gắn máy có mui, trọng tải từ 4 đến 7 tấn " 14.625.000 3.4 Thuyền sắt gắn máy có mui, trọng tải từ 7 đến 10 tấn " 16.500.000 3.5 Thuyền sắt gắn máy có mui, trọng tải từ trên 10 tấn bồi thường theo loại thuyền trọng tải 10 tấn cứ thêm 01 tấn trọng tải được cộng thêm 850.000 đồng. II Bể Bioga 1 Bể Bioga xây đồng/m 3 1.500.000 2 Bể Bioga composite (hỗ trợ) " 5.000.000 III Lồng nuôi thủy sản trên sông, suối 1 Lồng khung bằng sắt, mặt ghép bằng sắt đồng/m 3 400.000 2 Lồng khung bằng sắt, mặt ghép bằng gỗ " 350.000 3 Lồng khung bằng gỗ, mặt ghép bằng tre " 165.000 4 Lồng khung bằng g ỗ , mặt ghép bằng gỗ " 330.000 IV Tài sản khác không gắn với đất, nhà ở 1 Coọn nước (bao gồm cả chi ph í làm phai dâng, mương dẫn dòng vào coọn nước) đồng/m (đường k í nh) 1.500.000 2 Phai thủy lợi do các hộ tự xây dựng 2.1 Ph a i x ế p đá, đắp đất đồng/m 3 30.000 2.2 Phai gỗ, tre đồng/m 30.000 2.3 M ươ ng đất dẫn nước tưới " 3.600 2.4 Máy bật bông sử dụng sức nước của các hộ gia đình bao gồm máy, lán che, phai dâng, mương dẫn dòng, coọn nước kép máy bật bông và các phụ kiện khác đồng/máy 3.000.000 V Hỗ trợ công chăm sóc, bảo vệ rừng: Mức hỗ trợ 300.000 đồng/ha/năm cho cả thời gian hợp đ ồ ng với Nhà nước về chăm sóc bảo vệ rừng (trừ thời gian Nhà nước đã chi trả công chăm sóc, bảo vệ cho t ổ chức, hộ gia đình, cá nhân). Phần V XỬ LÝ MỘT SỐ TRƯỜNG HỢP PHÁT SINH 1. Đối với cây mọc hoang dại nhưng có sự chăm sóc, bảo vệ thì tính bồi thường 30% giá cây cùng l oại hoặc cây có giá trị tương đương. 2. Công trình hạ tầng trong điều kiện vừa đảm bảo cung cấp, vừa thi công công trình như điện, nước, cáp quang bưu điện thực hiện như sau: Lập dự toán thiết kế, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và bồi thường theo dự toán đ ược cấp có thẩm quyền phê duyệt ./. PHỤ LỤC SỐ 02 (Ban hành kèm theo Quyết định số 15/2018/QĐ-UBND ngày 12/6/2018 của UBND tỉnh Sơn La) PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ CÒN LẠI CỦA NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG Thực hiện theo Hướng dẫn của Sở Xây dựng.