5772/BXD-QHKT

B Ộ X ÂY D ỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 5772/BXD-QHKT V/v điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung x ây d ựng Khu kinh tế Th ái Bình, t ỉnh Th ái Bình Hà N ội, ng ày 13 tháng 12 năm 2023 Kính g ửi: Ủy ban nh ân dân t ỉnh Th ái Bình B ộ X ây d ựng nhận được Tờ tr ình s ố 134/TTr-UBND ng ày 20/10/2022 c ủa Ủy ban nh ân dân t ỉnh Th ái Bình v ề việc ho àn thi ện đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung x ây d ựng Khu kinh tế Th ái Bình, t ỉnh Th ái Bình đ ến năm 2040, tầm nh ìn đ ến năm 2050. Sau khi nghi ên c ứu, Bộ X ây d ựng c ó ý ki ến như sau: 1. M ột số vấn đề chung B ộ X ây d ựng đ ã có văn b ản số 3890/BXD-QHKT ng ày 28/8/2023 v ề việc thẩm định điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung x ây d ựng Khu kinh tế Th ái Bình, đ ề nghị UBND tỉnh Th ái Bình ch ỉ đạo cơ quan chức năng r à soát các v ị tr í đ ề xuất điều chỉnh cục bộ phải đảm bảo cơ sở, căn cứ ph áp lu ật, điều kiện v à nguyên t ắc quy định tại Luật X ây d ựng năm 2014 v à Lu ật số 35/2018/QH14. Theo T ờ tr ình s ố 134/TTr-UBND c ó n ội dung đề nghị điều chỉnh tại 05 khu vực gồm: (1) Trung t âm đi ện lực Th ái Bình; (2) Các khu công nghi ệp, khu c ông nghi ệp - đ ô th ị - dịch vụ v à c ụm c ông nghi ệp; (3) C ác khu phát tri ển d ân cư đô th ị; (4) C ác khu du l ịch v à d ịch vụ tập trung; (5) C ác khu v ực chức năng kh ác: Phát tri ển d ân cư nông thôn, nông nghi ệp, quốc ph òng, khu b ến, cảng, ICD, rừng ph òng h ộ…Tổng số 80 vị tr í đ ề xuất điều chỉnh c ó nhi ều vị tr í không thu ộc loại điều chỉnh cục bộ, chưa đủ điều kiện điều chỉnh, một số điểm c ó di ện t ích điều chỉnh lớn v à có tác đ ộng to àn b ộ phạm vi diện t ích Khu kinh t ế tr ên đ ịa b àn 02 huy ện Th ái Th ụy v à Ti ền Hải; 15 vị tr í đ ề xuất thay đổi quy m ô, ch ức năng sử dụng đất (từ đất đơn vị ở sang đất c ông nghi ệp, đất sản xuất n ông nghi ệp sang đất ở n ông thôn, đ ất c ông nghi ệp sang đất hỗn hợp) c ó tác đ ộng đến quy m ô dân s ố khu vực lập quy hoạch. Do đ ó căn c ứ khoản 11 Điều 28 của Luật số 35/2018/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật c ó liên quan đ ến quy hoạch, c ác n ội dung tr ên không thu ộc loại điều chỉnh cục bộ quy hoạch x ây d ựng (cụ thể tại phụ lục k èm theo) . 2. M ột số nội dung cụ thể Ph ạm vi ranh giới Khu kinh tế Th ái Bình kèm theo T ờ tr ình s ố 134/TTr-UBND kh ông phù h ợp ranh giới Khu kinh tế Th ái Bình đã đư ợc Thủ tướng Ch ính ph ủ ph ê duy ệt tại Quyết định số 1486/QĐ-TTg ng ày 28/10/2019 (phần ranh giới tr ên bi ển). Đ ối với c ác v ị tr í điều chỉnh ranh giới c ác khu công nghi ệp hoặc chuyển th ành c ụm c ông nghi ệp trong Khu kinh tế đề nghị nghi ên c ứu, thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 74 Nghị định số 35/2022/NĐ-CP ng ày 28/5/2022 c ủa Ch ính ph ủ quy định về quản l ý khu công nghi ệp v à khu kinh t ế. Cơ quan t ổ chức lập quy hoạch cần nh óm các v ị tr í ch ịu t ác đ ộng của quy hoạch chuy ên ngành ho ặc quy hoạch cao hơn v à làm rõ vi ệc đảm bảo điều kiện, nguy ên t ắc điều chỉnh quy hoạch. Căn c ứ điểm a khoản 1 Điều 37 Luật Xây dựng năm 2014, c ác n ội dung điều chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật như giao th ông đư ờng thủy, bến cảng hệ thống cấp nước…; hạ tầng x ã h ội như bổ sung trung t âm d ịch vụ logistics, si êu th ị, trung t âm thương m ại, chợ… l à nh ững nội dung cần phải nghi ên c ứu, x ác đ ịnh tại đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung Khu kinh tế Th ái Bình. Trên đây là ý ki ến của Bộ X ây d ựng về đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung x ây d ựng Khu kinh tế Th ái Bình, t ỉnh Th ái Bình. Đ ề nghị UBND tỉnh Th ái Bình ch ỉ đạo c ác cơ quan ch ức năng r à soát, nghiên c ứu, bổ sung hồ sơ theo quy định./. Nơi nh ận: - Như trên; - B ộ trưởng (để b/c); - TT Nguy ễn Tường Văn (để b/c); - BQL KKT và các KCN t ỉnh Th ái Bình; - Lưu VT, QHKT nqđ TL. B Ộ TRƯỞNG V Ụ TRƯỞNG VỤ QUY HOẠCH - KIẾN TR ÚC Tr ần Thu Hằng FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN