43/2016/QĐ-UBND

Quyết định 43/2016/QĐ-UBND đơn giá đo đạc bản đồ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 43/2016/QĐ-UBND Cà Mau, ngày 20 tháng 12 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH CÀ MAU ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật giá ngày 20 tháng 6 năm 2012; Căn cứ Nghị định số 204/2004/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về chế độ tiền lương đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang; Căn cứ Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật giá; Căn cứ Nghị định số 47/2016/NĐ-CP ngày 26 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang; Căn cứ Thông tư liên tịch số 83/2003/TTLT-BTC-BTNMT ngày 27 tháng 8 năm 2003 của Bộ trưởng Bộ Tài chính và Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc phân cấp, quản lý và thanh quyết toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; Căn cứ Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; Căn cứ Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27 tháng 12 năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 775/TTr-STNMT ngày 30 tháng 8 năm 2016 về việc ban hành Quyết định đơn giá đo đạc bản đồ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau; ý ‎kiến thẩm định của Sở Tài chính tại Công văn số 1797/STC-GCS ngày 11 tháng 7 năm 2016 và Báo cáo thẩm định số 251/BC-STP ngày 18 tháng 8 năm 2016 của Giám đốc Sở Tư pháp. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Đơn giá đo đạc bản đồ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau. Điều 2. Phạm vi điều chỉnh và Đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh: Đơn giá ban hành kèm theo Quyết định này là căn cứ đ ể tính đơn giá sản ph ẩ m đo đạc địa chính , thẩm tra, xét duyệt giá trị, giao dự toán và quyết toán giá trị sản phẩm hoàn thành khi thực hiện các công trình, hạng mục sau: a) Đo đạc địa chính; b) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; c) Lập hồ sơ địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. 2. Đối tượng áp dụng: Đơn giá ban hành kèm theo Quyết định này áp dụng đối với các doanh nghiệp nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập, các tổ chức và cá nhân có liên quan thực hiện các dự án, nhiệm vụ hoạt động đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước; khuyến khích các tổ chức, cá nhân thực hiện các dự án, nhiệm vụ hoạt động đo đạc bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Cà Mau ngoài nguồn vốn ngân sách nhà nước áp dụng đơn giá ban hành kèm theo Quyết định này. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Kho bạc Nhà nước; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Cà Mau chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2017 và bãi bỏ Quyết định số 1608/QĐ-UBND ngày 16 tháng 9 năm 2009 và Quyết định số 1502/QĐ-UBND ngày 29 tháng 9 năm 2011 của UBND tỉnh về việc ban hành, điều chỉnh Bộ đơn giá xây dựng lưới địa chính; đo vẽ bản đồ địa chính, đo vẽ bản đồ địa chính phục vụ giải phóng mặt bằng tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 và trích đo thửa đất. Điều 4. Tổ chức thực hiện Giao Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức triển khai, hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này; trong quá trình thực hiện có phát sinh những khó khăn, vướng mắc các tổ chức và cá nhân phản ánh kịp thời về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp , trình Ủy ban nhân dân tỉnh sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế cho phù hợp với quy định pháp luật./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Văn phòng Chính phủ; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Bộ Tài chính; - Bộ Tư pháp; - TT. Tỉnh ủy, TT. HĐND tỉnh; - CT, các PCT UBND tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - Sở Tư pháp (tự kiểm tra); - Cổng Thông tin điện tử tỉnh; - Lưu: VT, Q, Ktr38/12. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lâm Văn Bi ĐƠN GIÁ “ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT” (Ban hành kèm theo Quyết định số ……./2016/QĐ-UBND ngày …../…../2016 của UBND tỉnh Cà Mau) MỤC LỤC STT MỤC NỘI DUNG TRANG PHẦN MỞ ĐẦU CĂN CỨ PHÁP LÝ PHẦN I TỔNG HỢP CHI TIẾT ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM CHƯƠNG I ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1 I Đơn giá sản phẩm Xây dựng lưới địa chính 2 II Đơn giá sản phẩm Đo đạc thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo trực tiếp 3 III Đơn giá sản phẩm Số hóa chuyển hệ tọa độ bản đồ Địa chính 4 IV Đơn giá sản phẩm Chỉnh lý bản đồ địa chính 5 V Đơn giá sản phẩm Trích đo địa chính thửa đất 6 VI Đo đạc chỉnh lý bản Trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính 7 VII Đo đạc tài sản gắn liền với đất 8 VIII Đơn giá sản phẩm Đo đạc địa chính phục vụ giải phóng mặt bằng CHƯƠNG II ĐĂNG KÝ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN 9 I Đăng ký‎, cấp giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân (Nộp tại UBND xã). 10 II Đăng ký‎, cấp giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân (Nộp tại VPĐK cấp huyện). 11 III Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đối với tổ chức. 12 IV Đăng ký, cấp đổi giấy chứng nhận đồng loạt tại xã, thị trấn hộ gia đình, cá nhân. 13 V Đăng ký, cấp đổi giấy chứng nhận đồng loạt tại phường hộ gia đình, cá nhân. 15 VI Đăng k‎ý, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận riêng lẻ. 15 VII Đăng k‎ý biến động đối với hộ gia đình, cá nhân. 16 VIII Đăng k‎ý biến động đối với tổ chức. 17 IX Trích lục hồ sơ địa chính 18 PHẦN II Tính toán từng loại chi phí và hướng dẫn sử dụng bộ đơn giá Phần mở đầu CĂN CỨ PHÁP LÝ - Căn cứ Luật tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; - Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 06 năm 2015; - Căn cứ Luật giá ngày 20 tháng 6 năm 2012; - Căn cứ Nghị định số 204/2004/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về chế độ tiền lương đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang; - Căn cứ Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật giá; - Căn cứ Nghị định số 191/2013/NĐ-CP ngày 21 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết về tài chính công đoàn; - Căn cứ Nghị định số 47/2016/NĐ-CP ngày 26 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang; - Căn cứ Thông tư liên tịch số 83/2003/TTLT-BTC-BTNMT ngày 27 tháng 08 năm 2003 của Bộ Tài Chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc phân cấp, quản lý và thanh quyết toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; - Căn cứ Thông tư số 07/2005/TT-BNV ngày 05 tháng 01 năm 2005 của Bộ Nội vụ hướng dẫn thực hiện chế độ phụ cấp độc hại, nguy hiểm đối với cán bộ, công chức, viên chức; - Thông tư Liên tịch số 11/2005/TTLT-BNV-BLĐTBXH-BTC-UBDT ngày 05/01/2005 của Bộ Nội vụ, Bộ Lao động Thương binh & Xã hội, Bộ Tài chính và Ủy ban Dân tộc hướng dẫn thực hiện chế độ phụ cấp khu vực; - Căn cứ Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài Chính hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; - Căn cứ Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27 tháng 12 năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; - Quyết định số 1111/QĐ-BHXH ngày 25/10/2011 của Tổng Giám đốc Bảo hiểm xã hội Việt Nam. - Căn cứ Quyết định số 2256/QĐ-BCT ngày 12/3/2015 của Bộ trưởng Bộ Công thương Quy định về giá bán điện; - Căn cứ Chứng thư thẩm định giá số 7816.027/CT- BTCVALUE ngày 27 tháng 5 năm 2016 của Công ty cổ phần thẩm định giá BTCVALUE. Phần 1 TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM Chương I ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH I. ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC XÂY DỰNG LƯỚI ĐỊA CHÍNH Số TT Tên sản phẩm ĐVT Loại KK Chi phí LĐKT Chi phí LĐPT Chi phí vật liệu Chi phí dụng cụ Chi phí KH TB Chi phí trực tiếp (A1) Chi phí chung (A2) Đơn giá sản phẩm 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10=5+…9 11=10 x % 12=10+11 1 - Chọn điểm, đổ và chôn mốc bê tông Điểm 1 1.409.585 256.365 190.561 7.152 52.756 1.916.419 479.105 2.395.524 2 1.873.011 341.820 190.561 8.940 67.411 2.481.742 620.436 3.102.178 3 2.423.328 427.275 190.561 11.920 79.135 3.132.218 783.055 3.915.273 4 3.205.359 555.985 190.561 15.496 99.651 4.067.051 1.016.763 5.083.814 5 4.064.626 726.895 190.561 19.668 105.513 5.107.263 1.276.816 6.384.078 2 - Chọn điểm, đổ và chôn mốc địa chính trên hè phố (có xây hố và nắp đậy) Điểm 1 1.691.503 307.638 190.561 8.582 52.756 2.251.040 562.760 2.813.800 2 2.247.613 410.184 190.561 10.728 67.411 2.926.496 731.624 3.658.120 3 2.907.994 512.730 190.561 14.304 79.135 3.704.723 926.181 4.630.904 4 3.846.430 667.182 190.561 18.595 99.651 4.822.419 1.205.605 6.028.024 5 4.877.552 872.274 190.561 23.601 105.513 6.069.501 1.517.375 7.586.876 3 - Chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ Điểm 1 550.318 60.135 19.056 - 23.447 652.956 163.239 816.195 2 637.210 69.630 19.056 - 23.447 749.343 187.336 936.679 3 782.030 85.455 19.056 - 26.378 912.920 228.230 1.141.149 4 926.851 101.280 19.056 - 32.240 1.079.427 269.857 1.349.283 4 - Xây tường vây Điểm 1 1.218.567 506.400 451.699 5.201 52.756 2.234.624 558.656 2.793.280 2 1.218.567 664.650 451.699 6.801 52.756 2.394.474 598.619 2.993.093 3 1.462.281 886.200 451.699 8.002 64.480 2.872.662 718.165 3.590.827 4 1.705.994 1.519.200 451.699 10.402 76.204 3.763.499 940.875 4.704.374 5 1.949.708 1.772.400 451.699 13.203 84.996 4.272.006 1.068.001 5.340.007 5 - Tiếp điểm có tường vây Điểm 1 260.677 37.980 80.487 1.044 52.756 432.944 108.236 541.180 2 328.260 37.980 80.487 1.365 67.411 515.503 128.876 644.378 3 395.842 56.970 80.487 1.606 79.135 614.040 153.510 767.550 4 492.389 71.740 80.487 2.007 99.651 746.275 186.569 932.843 5 656.519 71.740 80.487 2.650 105.513 916.909 229.227 1.146.136 6 - Tiếp điểm không có tường vây Điểm 1 325.846 47.475 80.487 522 52.756 507.086 126.772 633.858 2 410.325 47.475 80.487 683 67.411 606.380 151.595 757.975 3 494.803 71.213 80.487 803 79.135 726.440 181.610 908.050 4 615.487 89.675 80.487 1.004 99.651 886.303 221.576 1.107.879 5 820.649 89.675 80.487 1.325 105.513 1.097.649 274.412 1.372.061 7 - Đo ngắm theo phương pháp đương chuyền Điểm 1 485.844 35.870 8.678 2.995 12.276 545.663 136.416 682.079 2 717.198 71.740 8.678 4.356 18.600 820.573 205.143 1.025.716 3 867.579 71.740 8.678 5.446 22.320 975.762 243.941 1.219.703 4 1.191.475 106.555 8.678 7.352 30.504 1.344.563 336.141 1.680.704 5 1.584.777 142.425 8.678 9.802 40.548 1.786.230 446.557 2.232.787 8 - Đo ngắm theo công nghệ GPS Điểm 1 811.869 47.475 64.033 5.480 19.086 947.943 236.986 1.184.929 2 981.514 66.465 64.033 6.263 22.958 1.141.232 285.308 1.426.541 3 1.187.510 132.930 64.033 7.828 28.238 1.420.540 355.135 1.775.675 4 1.478.329 237.375 64.033 9.786 34.574 1.824.097 456.024 2.280.121 5 2.302.316 295.400 64.033 15.266 53.934 2.730.948 682.737 3.413.686 9 Tính toán khi đo GPS Điểm 1-5 287.961 - 7.841 1.735 994 298.531 59.706 358.237 10 Tính toán khi đo đường chuyền Điểm 1-5 259.165 - 10.098 1.724 994 271.981 54.396 326.378 11 Phục vụ KTNT khi đo đường chuyền Điểm 1-5 149.821 - - - - 149.821 29.964 179.786 12 Phục vụ KTNT khi đo GPS Điểm 1-5 218.114 - - - - 218.114 54.529 272.643 * Khi thực hiện công tác đo Lưới địa chính thực hiện công việc nào thì áp dụng tính đơn giá của công việc đó. * Chi phí chung được tính Ngoại nghiệp A2=25%A1; Nội nghiệp A2=20%A1 II ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH BẰNG PHƯƠNG PHÁP ĐO TRỰC TIẾP 1 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200 Ha 1.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 19.677.218 2.009.775 251.349 53.155 219.925 22.211.422 5.552.855 27.764.277 2 22.939.857 2.407.510 251.349 63.458 254.893 25.917.067 6.479.267 32.396.334 3 26.550.278 2.839.005 251.349 73.761 309.577 30.023.970 7.505.992 37.529.962 4 30.713.646 3.306.370 251.349 87.752 367.901 34.727.017 8.681.754 43.408.772 1.2 - Nội nghiệp Ha 1 1.820.912 - 2.725.544 19.232 107.923 4.673.611 934.722 5.608.334 2 1.977.042 - 2.725.544 20.351 120.051 4.842.989 968.598 5.811.586 3 2.118.648 - 2.725.544 21.470 131.091 4.996.754 999.351 5.996.104 4 2.365.551 - 2.725.544 23.336 150.246 5.264.678 1.052.936 6.317.613 2 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:500 Ha 2.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 5.435.272 608.524 76.346 9.920 44.642 6.174.703 1.543.676 7.718.379 2 6.320.388 732.930 76.346 12.582 55.177 7.197.422 1.799.355 8.996.777 3 7.438.492 891.095 76.346 16.533 73.866 8.496.332 2.124.083 10.620.416 4 8.697.911 1.064.115 76.346 20.947 95.353 9.954.672 2.488.668 12.443.340 5 10.241.960 1.278.491 76.346 26.651 118.923 11.742.371 2.935.593 14.677.963 2.2 - Nội nghiệp Ha 1 841.795 - 603.553 8.521 56.597 1.510.466 302.093 1.812.559 2 901.052 - 603.553 8.938 65.602 1.579.145 315.829 1.894.974 3 960.309 - 603.553 9.355 71.175 1.644.391 328.878 1.973.270 4 1.039.318 - 603.553 9.912 76.228 1.729.011 345.802 2.074.813 5 1.133.431 603.553 10.607 83.351 1.830.943 366.189 2.197.131 3 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:1000 Ha 3.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 1.736.530 164.074 27.499 4.764 20.378 1.953.244 488.311 2.441.555 2 2.014.455 194.880 27.499 5.713 23.997 2.266.544 566.636 2.833.179 3 2.518.162 267.970 27.499 6.722 28.369 2.848.722 712.181 3.560.903 4 3.374.255 427.655 27.499 8.402 36.176 3.873.986 968.497 4.842.483 5 4.156.287 548.811 27.499 10.486 45.817 4.788.900 1.197.225 5.986.125 3.2 - Nội nghiệp Ha 1 403.977 - 213.916 3.807 25.274 646.975 129.395 776.370 2 432.880 - 213.916 4.011 27.019 677.826 135.565 813.391 3 469.044 - 213.916 4.266 30.303 717.529 143.506 861.035 4 514.212 - 213.916 4.585 33.790 766.503 153.301 919.804 5 570.710 213.916 4.980 38.119 827.725 165.545 993.270 4 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:2000 Ha 4.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 674.508 63.648 9.411 1.770 6.184 755.522 188.880 944.402 2 777.667 75.190 9.411 2.149 7.274 871.691 217.923 1.089.614 3 911.325 93.178 9.411 2.528 8.602 1.025.044 256.261 1.281.305 4 1.159.000 133.320 9.411 3.287 11.444 1.316.463 329.116 1.645.579 5 1.492.095 179.529 9.411 4.298 15.525 1.700.858 425.215 2.126.073 4.2 - Nội nghiệp Ha 1 171.035 - 69.434 2.334 10.485 253.288 50.658 303.946 2 184.143 - 69.434 2.448 11.689 267.714 53.543 321.257 3 199.901 - 69.434 2.603 13.183 285.121 57.024 342.145 4 213.807 - 69.434 2.428 11.523 297.192 59.438 356.631 5 236.392 69.434 2.603 13.283 321.711 64.342 386.054 5 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:5000 Ha 5.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 235.905 19.549 1.403 662 2.493 260.013 65.003 325.016 2 270.458 23.169 1.403 791 2.990 298.812 74.703 373.515 3 311.928 27.512 1.403 870 3.239 344.952 86.238 431.190 4 361.710 32.723 1.403 968 3.487 400.291 100.073 500.363 5.2 - Nội nghiệp Ha 1 23.066 - 11.847 393 1.878 37.185 7.437 44.622 2 26.209 - 11.847 416 2.119 40.592 8.118 48.710 3 30.449 - 11.847 448 3.053 45.797 9.159 54.957 4 36.174 - 11.847 491 4.313 52.825 10.565 63.390 6 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:10000 Ha 6.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 123.991 11.013 526 330 1.246 137.107 34.277 171.383 2 142.480 13.071 526 394 1.495 157.967 39.492 197.458 3 164.670 15.540 526 434 1.729 182.900 45.725 228.625 4 191.295 18.503 526 483 1.744 212.550 53.138 265.688 6.2 - Nội nghiệp Ha 1 7.202 - 2.962 140 757 11.062 2.212 13.274 2 8.224 - 2.962 147 836 12.168 2.434 14.602 3 9.603 - 2.962 156 1.139 13.860 2.772 16.632 4 11.463 - 2.962 175 1.548 16.147 3.229 19.377 III SỐ HÓA VÀ CHUYỂN HỆ TỌA ĐỘ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1 Bản đồ tỷ lệ 1/500 Ha 1 373.048 - 38.980 4.263 15.413 431.703 86.341 518.044 Ha 2 397.447 - 38.980 4.877 17.470 458.774 91.755 550.528 Ha 3 424.462 - 38.980 5.599 19.827 488.867 97.773 586.641 Ha 4 454.090 - 38.980 6.429 22.540 522.039 104.408 626.447 2 Bản đồ tỷ lệ 1/1000 Ha 1 125.868 - 10.615 1.998 5.803 144.284 28.857 173.140 Ha 2 136.034 - 10.615 2.283 6.134 155.067 31.013 186.080 Ha 3 147.290 - 10.615 2.617 6.923 167.445 33.489 200.934 Ha 4 159.781 - 10.615 2.997 7.879 181.272 36.254 217.526 3 Bản đồ tỷ lệ 1/2000 Ha 1 45.845 - 4.085 836 1.901 52.668 10.534 63.202 Ha 2 50.221 - 4.085 953 2.287 57.546 11.509 69.055 Ha 3 55.104 - 4.085 1.085 2.905 63.180 12.636 75.816 Ha 4 60.587 - 4.085 1.234 3.336 69.242 13.848 83.091 4 Bản đồ tỷ lệ 1/5000 Ha 1 8.067 - 457 148 345 9.017 1.803 10.820 Ha 2 8.870 - 457 168 442 9.937 1.987 11.924 Ha 3 9.780 - 457 186 517 10.940 2.188 13.128 Ha 4 10.811 - 457 212 607 12.086 2.417 14.503 IV ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH IV.1 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200 A Khu vực có thửa biến động <> 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 1.383.524 - 69.120 11.857 - 1.464.502 366.125 1.830.627 Ha 2 1.796.237 - 69.120 14.822 - 1.880.179 470.045 2.350.223 Ha 3 2.335.577 - 69.120 19.762 - 2.424.459 606.115 3.030.574 Ha 4 3.034.374 - 69.120 23.715 - 3.127.209 781.802 3.909.011 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 24.145 - 107 120 417 24.788 6.197 30.986 Thửa 2 30.274 - 107 150 521 31.053 7.763 38.816 Thửa 3 40.283 - 107 200 693 41.283 10.321 51.604 Thửa 4 48.289 - 107 241 834 49.470 12.367 61.837 1.3 Đo vã chi tiết Thửa 1 298.992 17.629 2.131 1.192 5.345 325.289 81.322 406.611 Thửa 2 358.790 21.163 2.131 1.490 6.680 390.254 97.563 487.817 Thửa 3 430.598 25.394 2.131 1.986 8.909 469.019 117.255 586.273 Thửa 4 516.668 30.468 2.131 2.383 10.690 562.341 140.585 702.926 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính 2.2.1 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 21.164 - 4.488 231 552 26.436 5.287 31.723 Thửa 2 25.380 - 4.488 289 621 30.779 6.156 36.935 Thửa 3 29.596 - 4.488 386 737 35.208 7.042 42.249 Thửa 4 33.895 - 4.488 463 830 39.676 7.935 47.611 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc Thửa 1-4 5.446 - 5.446 1.089 6.536 2.3 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.720 - 940 145 237 6.041 1.208 7.250 2.4 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 92.589 - 281.599 3.866 5.264 383.317 76.663 459.981 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 72.619 - 281.599 3.866 5.264 363.347 72.669 436.017 2.6 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 36.309 - 281.599 3.866 5.264 327.038 65.408 392.445 B Khu vực có thửa biến động từ 15% - 25% 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 1.245.172 - 69.120 11.857 - 1.326.149 331.537 1.657.687 Ha 2 1.616.613 - 69.120 14.822 - 1.700.555 425.139 2.125.694 Ha 3 2.102.019 - 69.120 19.762 - 2.190.902 547.725 2.738.627 Ha 4 2.730.937 - 69.120 23.715 - 2.823.771 705.943 3.529.714 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 21.730 - 96 108 375 22.310 5.577 27.887 Thửa 2 27.247 - 96 135 469 27.947 6.987 34.934 Thửa 3 36.254 - 96 180 624 37.155 9.289 46.443 Thửa 4 43.460 - 96 217 750 44.523 11.131 55.653 1.3 Đo vã chi tiết Thửa 1 269.093 15.866 1.918 1.073 4.810 292.760 73.190 365.950 Thửa 2 322.911 19.047 1.918 1.341 6.012 351.229 87.807 439.036 Thửa 3 387.539 22.854 1.918 1.788 8.018 422.117 105.529 527.646 Thửa 4 465.001 27.422 1.918 2.145 9.621 506.106 126.527 632.633 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính 2.2.1 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 19.047 - 4.040 208 497 23.792 4.758 28.551 Thửa 2 22.842 - 4.040 260 559 27.701 5.540 33.242 Thửa 3 26.637 - 4.040 347 664 31.687 6.337 38.024 Thửa 4 30.506 - 4.040 417 747 35.709 7.142 42.850 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc Thửa 1-4 4.902 - - - - 4.902 980 5.882 2.3 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.248 - 846 130 213 5.437 1.087 6.525 2.4 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 83.330 - 253.439 3.479 4.737 344.985 68.997 413.983 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 65.357 - 253.439 3.479 4.737 327.012 65.402 392.415 2.6 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 32.678 253.439 3.479 4.737 294.334 58.867 353.201 C Khu vực có thửa biến động từ 25% - 40% 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 1.106.820 - 69.120 11.857 - 1.187.797 296.949 1.484.746 Ha 2 1.436.989 - 69.120 14.822 - 1.520.931 380.233 1.901.164 Ha 3 1.868.462 - 69.120 19.762 - 1.957.344 489.336 2.446.680 Ha 4 2.427.499 - 69.120 23.715 - 2.520.334 630.084 3.150.418 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 19.316 - 85 96 334 19.831 4.958 24.788 Thửa 2 24.220 - 85 120 417 24.842 6.211 31.053 Thửa 3 32.226 - 85 160 555 33.026 8.257 41.283 Thửa 4 38.631 - 85 192 667 39.576 9.894 49.470 1.3 Đo vã chi tiết - Thửa 1 239.193 14.103 1.705 953 4.276 260.231 65.058 325.289 Thửa 2 287.032 16.931 1.705 1.192 5.344 312.203 78.051 390.254 Thửa 3 344.479 20.315 1.705 1.589 7.127 375.215 93.804 469.019 Thửa 4 413.334 24.375 1.705 1.907 8.552 449.872 112.468 562.341 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính 2.2.1 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 16.931 - 3.591 185 442 21.149 4.230 25.378 Thửa 2 20.304 - 3.591 231 497 24.623 4.925 29.548 Thửa 3 23.677 - 3.591 309 590 28.166 5.633 33.799 Thửa 4 27.116 - 3.591 370 664 31.741 6.348 38.089 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc Thửa 1-4 4.357 - - 4.357 871 5.229 2.3 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 3.776 - 752 116 189 4.833 967 5.800 2.4 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 74.071 - 225.279 3.092 4.211 306.654 61.331 367.985 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 58.095 - 225.279 3.092 4.211 290.678 58.136 348.813 2.6 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 29.047 225.279 3.092 4.211 261.630 52.326 313.956 IV.2 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:500 A Khu vực có thửa biến động <> 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 331.671 - 11.059 2.846 - 345.576 86.394 431.970 Ha 2 430.722 - 11.059 3.557 - 445.338 111.335 556.673 Ha 3 560.538 - 11.059 4.743 - 576.341 144.085 720.426 Ha 4 728.625 - 11.059 6.403 - 746.087 186.522 932.609 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 16.513 - 81 82 295 16.971 4.243 21.214 Thửa 2 20.642 - 81 103 369 21.195 5.299 26.493 Thửa 3 27.522 - 81 137 492 28.233 7.058 35.291 Thửa 4 37.155 - 81 185 664 38.085 9.521 47.606 1.3 Đo vã chi tiết Thửa 1 208.669 12.301 1.626 832 3.732 227.160 56.790 283.950 Thửa 2 250.453 14.770 1.626 1.040 4.663 272.552 68.138 340.690 Thửa 3 300.493 17.724 1.626 1.386 6.217 327.447 81.862 409.309 Thửa 4 360.542 21.258 1.626 1.872 8.394 393.691 98.423 492.114 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính 2.2.1 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 6.738 - 4.488 158 421 11.805 2.361 14.166 Thửa 2 8.391 - 4.488 197 456 13.533 2.707 16.239 Thửa 3 8.970 - 4.488 263 519 14.241 2.848 17.089 Thửa 4 15.129 - 4.488 355 605 20.577 4.115 24.692 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc Thửa 1-4 5.446 - 4.488 460 - 10.395 2.079 12.474 2.3 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.720 - 940 145 237 6.041 1.208 7.250 2.4 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 17.428 - 31.232 1.127 969 50.756 10.151 60.908 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 24.690 - 31.232 1.127 969 58.018 11.604 69.622 2.6 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 49.381 31.232 1.127 969 82.709 16.542 99.250 B Khu vực có thửa biến động từ 15% - 25% 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 298.504 - 11.059 2.846 - 312.409 78.102 390.511 Ha 2 387.649 - 11.059 3.557 - 402.266 100.566 502.832 Ha 3 504.485 - 11.059 4.743 - 520.287 130.072 650.358 Ha 4 655.762 - 11.059 6.403 - 673.225 168.306 841.531 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 14.862 - 73 74 265 15.274 3.819 19.093 Thửa 2 18.578 - 73 92 332 19.075 4.769 23.844 Thửa 3 24.770 - 73 123 443 25.409 6.352 31.762 Thửa 4 33.440 - 73 166 597 34.276 8.569 42.846 1.3 Đo vã chi tiết Thửa 1 187.802 11.071 1.464 749 3.359 204.444 51.111 255.555 Thửa 2 225.407 13.293 1.464 936 4.197 245.297 61.324 306.621 Thửa 3 270.444 15.952 1.464 1.248 5.596 294.702 73.676 368.378 Thửa 4 324.487 19.132 1.464 1.684 7.554 354.322 88.581 442.903 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính 2.2.1 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 6.064 - 4.040 142 379 10.625 2.125 12.750 Thửa 2 7.552 - 4.040 177 410 12.180 2.436 14.615 Thửa 3 8.073 - 4.040 237 467 12.817 2.563 15.380 Thửa 4 13.616 - 4.040 319 544 18.519 3.704 22.223 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc Thửa 1-4 4.902 - - - - 4.902 980 5.882 2.3 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.248 - 846 130 213 5.437 1.087 6.525 2.4 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 15.686 - 28.109 1.014 872 45.681 9.136 54.817 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 22.221 - 28.109 1.014 872 52.216 10.443 62.660 2.6 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 44.443 28.109 1.014 872 74.438 14.888 89.325 C Khu vực có thửa biến động từ 25% - 40% 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 265.337 - 11.059 2.846 - 279.242 69.810 349.052 Ha 2 344.577 - 11.059 3.557 - 359.194 89.798 448.992 Ha 3 448.431 - 11.059 4.743 - 464.233 116.058 580.291 Ha 4 582.900 - 11.059 6.403 - 600.362 150.091 750.453 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 13.211 - 65 66 236 13.577 3.394 16.971 Thửa 2 16.513 - 65 82 295 16.956 4.239 21.195 Thửa 3 22.018 - 65 110 394 22.586 5.647 28.233 Thửa 4 29.724 - 65 148 531 30.468 7.617 38.085 1.3 Đo vã chi tiết - Thửa 1 166.935 9.841 1.301 665 2.985 181.728 45.432 227.160 Thửa 2 200.362 11.816 1.301 832 3.731 218.042 54.510 272.552 Thửa 3 240.394 14.179 1.301 1.109 4.974 261.958 65.489 327.447 Thửa 4 288.433 17.007 1.301 1.497 6.715 314.953 78.738 393.691 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính 2.2.1 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 5.390 - 3.591 126 337 9.444 1.889 11.333 Thửa 2 6.713 - 3.591 158 365 10.826 2.165 12.992 Thửa 3 7.176 - 3.591 210 415 11.392 2.278 13.671 Thửa 4 12.103 - 3.591 284 484 16.462 3.292 19.754 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc Thửa 1-4 4.357 - - 4.357 871 5.229 2.3 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 3.776 - 752 116 189 4.833 967 5.800 2.4 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 13.943 - 24.985 902 775 40.605 8.121 48.726 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 19.752 - 24.985 902 775 46.415 9.283 55.697 2.6 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 39.505 24.985 902 775 66.167 13.233 79.400 IV.3 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:1000 A Khu vực có thửa biến động <> 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 124.377 - 2.765 1.067 - 128.208 32.052 160.260 Ha 2 161.708 - 2.765 1.334 - 165.807 41.452 207.258 Ha 3 210.108 - 2.765 1.778 - 214.651 53.663 268.314 Ha 4 273.141 - 2.765 2.401 - 278.306 69.576 347.882 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 4.504 - 78 22 82 4.687 1.172 5.858 Thửa 2 5.630 - 78 28 101 5.837 1.459 7.296 Thửa 3 7.506 - 78 37 134 7.756 1.939 9.695 Thửa 4 10.133 - 78 50 183 10.445 2.611 13.056 1.3 Đo vã chi tiết Thửa 1 76.187 4.484 1.569 335 1.505 84.080 21.020 105.100 Thửa 2 91.449 5.391 1.569 419 1.882 100.710 25.178 125.888 Thửa 3 109.589 6.457 1.569 559 2.504 120.678 30.169 150.847 Thửa 4 131.606 7.754 1.569 754 3.387 145.072 36.268 181.339 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính 2.2.1 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 2.273 - 4.488 103 323 7.188 1.438 8.625 Thửa 2 2.852 - 4.488 128 335 7.804 1.561 9.365 Thửa 3 3.803 - 4.488 171 356 8.819 1.764 10.583 Thửa 4 5.126 - 4.488 231 385 10.230 2.046 12.276 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc Thửa 1-4 5.446 - - - - 5.446 1.089 6.536 2.3 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.720 - 940 145 237 6.041 1.208 7.250 2.4 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 4.938 - 4.811 357 272 10.378 2.076 12.454 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 5.809 - 4.811 357 272 11.250 2.250 13.499 2.6 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 12.345 4.811 357 272 17.785 3.557 21.342 B Khu vực có thửa biến động từ 15% - 25% 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 111.939 - 2.765 1.067 - 115.771 28.943 144.713 Ha 2 145.537 - 2.765 1.334 - 149.636 37.409 187.045 Ha 3 189.097 - 2.765 1.778 - 193.640 48.410 242.050 Ha 4 245.827 - 2.765 2.401 - 250.992 62.748 313.740 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 4.053 - 71 20 74 4.218 1.054 5.272 Thửa 2 5.067 - 71 25 90 5.253 1.313 6.566 Thửa 3 6.755 - 71 34 121 6.981 1.745 8.726 Thửa 4 9.120 - 71 45 164 9.400 2.350 11.750 1.3 Đo vã chi tiết Thửa 1 68.568 4.035 1.412 302 1.355 75.672 18.918 94.590 Thửa 2 82.304 4.852 1.412 377 1.694 90.639 22.660 113.299 Thửa 3 98.630 5.811 1.412 503 2.254 108.610 27.153 135.763 Thửa 4 118.446 6.979 1.412 679 3.048 130.564 32.641 163.205 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính 2.2.1 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 2.046 - 4.040 92 291 6.469 1.294 7.763 Thửa 2 2.567 - 4.040 116 301 7.023 1.405 8.428 Thửa 3 3.423 - 4.040 154 321 7.937 1.587 9.524 Thửa 4 4.613 - 4.040 208 347 9.207 1.841 11.049 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc Thửa 1-4 4.902 - - - - 4.902 980 5.882 2.3 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.248 - 846 130 213 5.437 1.087 6.525 2.4 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 4.444 - 4.330 321 245 9.340 1.868 11.208 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 5.229 - 4.330 321 245 10.125 2.025 12.150 2.6 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 11.111 4.330 321 245 16.007 3.201 19.208 C Khu vực có thửa biến động từ 25% - 40% 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 99.501 - 2.765 1.067 - 103.333 25.833 129.166 Ha 2 129.367 - 2.765 1.334 - 133.465 33.366 166.831 Ha 3 168.086 - 2.765 1.778 - 172.629 43.157 215.787 Ha 4 218.512 - 2.765 2.401 - 223.678 55.919 279.597 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 3.603 - 63 18 66 3.749 937 4.687 Thửa 2 4.504 - 63 22 80 4.669 1.167 5.837 Thửa 3 6.005 - 63 30 107 6.205 1.551 7.756 Thửa 4 8.107 - 63 40 146 8.356 2.089 10.445 1.3 Đo vã chi tiết - Thửa 1 60.949 3.587 1.255 268 1.204 67.264 16.816 84.080 Thửa 2 73.159 4.313 1.255 335 1.506 80.568 20.142 100.710 Thửa 3 87.671 5.165 1.255 447 2.004 96.542 24.136 120.678 Thửa 4 105.285 6.203 1.255 604 2.710 116.057 29.014 145.072 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính 2.2.1 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 1.819 - 3.591 82 259 5.750 1.150 6.900 Thửa 2 2.282 - 3.591 103 268 6.243 1.249 7.492 Thửa 3 3.042 - 3.591 137 285 7.055 1.411 8.466 Thửa 4 4.100 - 3.591 185 308 8.184 1.637 9.821 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc Thửa 1-4 4.357 - - 4.357 871 5.229 2.3 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 3.776 - 752 116 189 4.833 967 5.800 2.4 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 3.950 - 3.849 285 218 8.303 1.661 9.963 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 4.648 - 3.849 285 218 9.000 1.800 10.800 2.6 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 9.876 3.849 285 218 14.228 2.846 17.074 IV.4 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:2000 A Khu vực có thửa biến động <15%> 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 54.684 - 691 561 - 55.937 13.984 69.921 Ha 2 65.659 - 691 701 - 67.051 16.763 83.814 Ha 3 78.791 - 691 935 - 80.417 20.104 100.521 Ha 4 94.549 - 691 1.262 - 96.502 24.126 120.628 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 3.878 - 26 19 71 3.995 999 4.994 Thửa 2 5.254 - 26 24 93 5.398 1.350 6.748 Thửa 3 6.505 - 26 32 116 6.680 1.670 8.350 Thửa 4 8.132 - 26 44 145 8.347 2.087 10.434 1.3 Đo vã chi tiết Thửa 1 106.711 6.288 526 348 1.563 115.436 28.859 144.295 Thửa 2 128.104 7.554 526 435 2.083 138.702 34.676 173.378 Thửa 3 153.624 9.062 526 580 2.602 166.396 41.599 207.995 Thửa 4 184.399 10.877 526 783 3.254 199.840 49.960 249.800 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính 2.2.1 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 2.769 - 4.488 109 333 7.700 1.540 9.240 Thửa 2 3.679 - 4.488 136 354 8.657 1.731 10.388 Thửa 3 4.588 - 4.488 181 373 9.631 1.926 11.558 Thửa 4 5.746 - 4.488 245 398 10.877 2.175 13.052 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc Thửa 1-4 5.446 - 4.488 - - 9.935 1.987 11.922 2.3 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.720 - 940 145 237 6.041 1.208 7.250 2.4 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 1.398 - 972 120 76 2.566 513 3.079 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 1.997 - 972 120 76 3.165 633 3.798 2.6 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 4.611 972 120 76 5.779 1.156 6.935 B Khu vực có thửa biến động từ 15% - 25% 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 49.216 - 691 561 - 50.468 12.617 63.085 Ha 2 59.093 - 691 701 - 60.485 15.121 75.607 Ha 3 70.911 - 691 935 - 72.538 18.134 90.672 Ha 4 85.094 - 691 1.262 - 87.047 21.762 108.809 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 3.490 - 24 17 64 3.595 899 4.494 Thửa 2 4.729 - 24 22 84 4.858 1.215 6.073 Thửa 3 5.855 - 24 29 104 6.012 1.503 7.515 Thửa 4 7.318 - 24 39 131 7.512 1.878 9.390 1.3 Đo vã chi tiết Thửa 1 96.040 5.659 474 313 1.406 103.893 25.973 129.866 Thửa 2 115.293 6.798 474 391 1.875 124.832 31.208 156.040 Thửa 3 138.262 8.156 474 522 2.342 149.756 37.439 187.195 Thửa 4 165.959 9.789 474 705 2.929 179.856 44.964 224.820 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính 2.2.1 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 2.493 - 4.040 98 300 6.930 1.386 8.316 Thửa 2 3.311 - 4.040 122 318 7.791 1.558 9.350 Thửa 3 4.129 - 4.040 163 336 8.668 1.734 10.402 Thửa 4 5.171 - 4.040 220 359 9.789 1.958 11.747 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc Thửa 1-4 4.902 - - - - 4.902 980 5.882 2.3 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.248 - 846 130 213 5.437 1.087 6.525 2.4 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 1.258 - 875 108 68 2.309 462 2.771 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 1.797 - 875 108 68 2.848 570 3.418 2.6 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 4.150 875 108 68 5.201 1.040 6.241 C Khu vực có thửa biến động từ 25% - 40% 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 43.748 - 691 561 - 45.000 11.250 56.250 Ha 2 52.527 - 691 701 - 53.920 13.480 67.399 Ha 3 63.032 - 691 935 - 64.659 16.165 80.823 Ha 4 75.639 - 691 1.262 - 77.592 19.398 96.991 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 3.103 - 21 16 57 3.196 799 3.995 Thửa 2 4.203 - 21 19 75 4.319 1.080 5.398 Thửa 3 5.204 - 21 26 93 5.344 1.336 6.680 Thửa 4 6.505 - 21 35 116 6.678 1.669 8.347 1.3 Đo vã chi tiết - Thửa 1 85.369 5.030 421 278 1.250 92.349 23.087 115.436 Thửa 2 102.483 6.043 421 348 1.667 110.962 27.740 138.702 Thửa 3 122.899 7.250 421 464 2.082 133.117 33.279 166.396 Thửa 4 147.519 8.702 421 626 2.603 159.872 39.968 199.840 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính 2.2.1 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 2.216 - 3.591 87 266 6.160 1.232 7.392 Thửa 2 2.943 - 3.591 109 283 6.926 1.385 8.311 Thửa 3 3.671 - 3.591 145 299 7.705 1.541 9.246 Thửa 4 4.597 - 3.591 196 319 8.702 1.740 10.442 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc Thửa 1-4 4.357 - - 4.357 871 5.229 2.3 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 3.776 - 752 116 189 4.833 967 5.800 2.4 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 1.118 - 778 96 61 2.053 411 2.463 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 1.598 - 778 96 61 2.532 506 3.038 2.6 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 3.689 778 96 61 4.623 925 5.548 IV.5 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:5000 A Khu vực có thửa biến động <> 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 12.157 - 77 89 - 12.323 3.081 15.404 Ha 2 14.591 - 77 111 - 14.779 3.695 18.473 Ha 3 17.509 - 77 148 - 17.734 4.434 22.168 Ha 4 21.011 - 77 163 - 21.251 5.313 26.563 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 10.133 - 33 46 183 10.395 2.599 12.993 Thửa 2 11.634 - 33 58 209 11.934 2.983 14.917 Thửa 3 15.513 - 33 77 276 15.898 3.974 19.872 Thửa 4 17.014 - 33 85 306 17.437 4.359 21.796 1.3 Đo vã chi tiết Thửa 1 149.496 8.820 652 534 2.237 161.739 40.435 202.174 Thửa 2 179.395 10.582 652 668 2.579 193.876 48.469 242.345 Thửa 3 215.299 12.692 652 891 3.441 232.974 58.244 291.218 Thửa 4 258.334 15.234 652 980 3.787 278.987 69.747 348.734 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính 2.2.1 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 5.787 - 4.492 141 400 10.820 2.164 12.984 Thửa 2 6.696 - 4.492 176 420 11.784 2.357 14.141 Thửa 3 8.928 - 4.492 235 470 14.125 2.825 16.950 Thửa 4 9.838 - 4.492 258 733 15.322 3.064 18.386 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc Thửa 1-4 5.446 - - - - 5.446 1.089 6.536 2.3 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.720 - 940 145 237 6.041 1.208 7.250 2.4 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 171 - 82 18 9 281 56 338 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 343 - 82 18 9 453 91 543 2.6 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 686 82 18 9 796 159 955 B Khu vực có thửa biến động từ 15% - 25% 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 10.942 - 77 89 - 11.107 2.777 13.884 Ha 2 13.132 - 77 111 - 13.320 3.330 16.650 Ha 3 15.758 - 77 148 - 15.983 3.996 19.979 Ha 4 18.910 - 77 163 - 19.150 4.787 23.937 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 9.120 - 29 42 164 9.355 2.339 11.694 Thửa 2 10.471 - 29 52 188 10.740 2.685 13.425 Thửa 3 13.961 - 29 69 248 14.308 3.577 17.885 Thửa 4 15.312 - 29 76 275 15.693 3.923 19.616 1.3 Đo vã chi tiết Thửa 1 134.546 7.938 587 481 2.013 145.565 36.391 181.956 Thửa 2 161.456 9.523 587 601 2.321 174.489 43.622 218.111 Thửa 3 193.769 11.422 587 802 3.097 209.677 52.419 262.096 Thửa 4 232.501 13.711 587 882 3.408 251.088 62.772 313.861 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính 2.2.1 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 5.208 - 4.043 127 360 9.738 1.948 11.686 Thửa 2 6.027 - 4.043 158 378 10.606 2.121 12.727 Thửa 3 8.036 - 4.043 211 423 12.713 2.543 15.255 Thửa 4 8.854 - 4.043 232 660 13.790 2.758 16.548 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc Thửa 1-4 4.902 - - - - 4.902 980 5.882 2.3 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.248 - 846 130 213 5.437 1.087 6.525 2.4 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 154 - 74 16 8 253 51 304 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 309 - 74 16 8 407 81 489 2.6 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 617 74 16 8 716 143 859 C Khu vực có thửa biến động từ 25% - 40% 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa Ha Ha 1 9.726 - 77 89 - 9.892 2.473 12.364 Ha 2 11.673 - 77 111 - 11.861 2.965 14.826 Ha 3 14.007 - 77 148 - 14.232 3.558 17.790 Ha 4 16.809 - 77 163 - 17.048 4.262 21.311 1.2 Lưới đo vẽ Thửa 1 8.107 - 26 37 146 8.316 2.079 10.395 Thửa 2 9.308 - 26 46 167 9.547 2.387 11.934 Thửa 3 12.410 - 26 62 221 12.718 3.180 15.898 Thửa 4 13.611 - 26 68 245 13.949 3.487 17.437 1.3 Đo vã chi tiết - Thửa 1 119.597 7.056 522 427 1.790 129.391 32.348 161.739 Thửa 2 143.516 8.465 522 534 2.064 155.101 38.775 193.876 Thửa 3 172.239 10.153 522 712 2.753 186.380 46.595 232.974 Thửa 4 206.667 12.187 522 784 3.030 223.190 55.797 278.987 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa bản đồ địa chính (tính theo mục số hóa) 2.2 Lập bản vẽ bản đồ địa chính 2.2.1 Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 4.630 - 3.594 113 320 8.656 1.731 10.387 Thửa 2 5.357 - 3.594 141 336 9.427 1.885 11.313 Thửa 3 7.143 - 3.594 188 376 11.300 2.260 13.560 Thửa 4 7.870 - 3.594 207 587 12.257 2.451 14.709 2.2.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên BĐĐC gốc Thửa 1-4 4.357 - - 4.357 871 5.229 2.3 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 3.776 - 752 116 189 4.833 967 5.800 2.4 Biên tập bản đồ và in Ha 1-4 137 - 66 15 7 225 45 270 2.5 Xác nhận hồ sơ các cấp Ha 1-4 274 - 66 15 7 362 72 435 2.6 Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 549 66 15 7 637 127 764 IV.6 CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH CHO CÁC TRƯỜNG HỢP ĐẶC BIỆT IV.6.1 CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH (Trường hợp không phải lập lưới khống chế đo vẽ) 1 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200 1.1 Công việc thực hiện theo thửa biến động Thửa 1.1.1 Ngoại nghiệp Thửa 1 298.992 17.629 2.131 1.192 5.345 325.289 81.322 406.611 2 358.790 21.163 2.131 1.490 6.680 390.254 97.563 487.817 3 430.473 25.394 2.131 1.986 8.909 468.894 117.223 586.117 4 516.668 30.468 2.131 2.383 10.690 562.341 140.585 702.926 1.1.2 Nội nghiệp Thửa 1 31.330 5.429 376 789 37.924 7.585 45.508 2 35.547 5.429 434 858 42.267 8.453 50.720 3 39.763 5.429 530 974 46.696 9.339 56.035 4 44.062 5.429 607 1.066 51.164 10.233 61.397 2 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:500 2.1 Công việc thực hiện theo thửa biến động Thửa 2.1.1 Ngoại nghiệp Thửa 1 208.669 12.301 1.626 832 3.732 227.160 56.790 283.950 2 250.453 14.770 1.626 1.040 4.663 272.552 68.138 340.690 3 300.493 17.724 1.626 1.386 6.217 327.447 81.862 409.309 4 360.542 21.258 1.626 1.872 8.394 393.691 98.423 492.114 2.1.2 Nội nghiệp Thửa 1 16.904 5.429 302 658 23.293 4.659 27.952 2 18.558 5.429 342 693 25.021 5.004 30.025 3 19.136 5.429 408 756 25.728 5.146 30.874 4 25.295 5.429 500 841 32.065 6.413 38.478 3 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:1000 3.1 Công việc thực hiện theo thửa biến động Thửa 3.1.1 Ngoại nghiệp Thửa 1 76.187 4.484 1.569 335 1.505 84.080 21.020 105.100 2 91.449 5.391 1.569 419 1.882 100.710 25.178 125.888 3 109.589 6.457 1.569 559 2.504 120.678 30.169 150.847 4 131.606 7.754 1.569 754 3.387 145.072 36.268 181.339 3.1.2 Nội nghiệp Thửa 1 12.440 5.429 247 560 18.676 3.735 22.411 2 13.019 5.429 273 571 19.292 3.858 23.150 3 13.969 5.429 316 593 20.307 4.061 24.368 4 15.292 5.429 376 622 21.718 4.344 26.062 4 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:2000 4.1 Công việc thực hiện theo thửa biến động Thửa 4.1.1 Ngoại nghiệp Thửa 1 106.711 6.288 526 348 1.563 115.436 28.859 144.295 2 128.104 7.554 526 435 2.083 138.702 34.676 173.378 3 153.624 9.062 526 580 2.602 166.396 41.599 207.995 4 184.399 10.877 526 783 3.254 199.840 49.960 249.800 4.1.2 Nội nghiệp Thửa 1 12.936 5.429 253 570 19.188 3.838 23.025 2 13.845 5.429 280 590 20.145 4.029 24.174 3 14.755 5.429 326 610 21.119 4.224 25.343 4 15.912 5.429 389 635 22.365 4.473 26.838 5 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:5000 5.1 Công việc thực hiện theo thửa biến động Thửa 5.1.1 Ngoại nghiệp Thửa 1 149.496 8.820 652 534 2.237 161.739 40.435 202.174 2 179.395 10.582 652 668 2.579 193.876 48.469 242.345 3 215.299 12.692 652 891 3.441 232.974 58.244 291.218 4 258.334 15.234 652 980 3.787 278.987 69.747 348.734 5.1.2 Nội nghiệp Thửa 1 15.954 5.432 285 637 22.308 4.462 26.770 2 16.863 5.432 321 656 23.272 4.654 27.927 3 19.095 5.432 379 706 25.613 5.123 30.736 4 20.004 5.432 403 725 26.565 5.313 31.878 6 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:10000 6.1 Công việc thực hiện theo thửa biến động Thửa 6.1.1 Ngoại nghiệp Thửa 1 298.992 17.640 1.631 1.069 3.350 322.681 80.670 403.351 2 358.790 21.153 1.631 1.336 3.863 386.773 96.693 483.466 3 430.473 25.383 1.631 1.781 5.156 464.424 116.106 580.530 4 516.668 30.468 1.631 1.959 5.672 556.399 139.100 695.498 6.1.2 Nội nghiệp Thửa 1 19.260 5.432 426 837 25.956 5.191 31.147 2 20.170 5.432 497 867 26.966 5.393 32.359 3 22.402 5.432 614 942 29.390 5.878 35.268 4 23.311 5.432 661 970 30.375 6.075 36.450 IV.6.2 CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH (Trường hợp thửa đất chỉ thay đổi tên chủ, địa chỉ, loại đất) 1 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200 1.1 + Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.720 940 145 237 6.041 1.208 7.250 1.2 + Xác nhận hồ sơ các cấp; Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 108.928 281.599 3.866 5.264 399.656 79.931 479.588 2 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:500 2.1 + Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.720 940 145 237 6.041 1.208 7.250 2.2 + Xác nhận hồ sơ các cấp; Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 54.028 31.232 1.127 969 87.356 17.471 104.827 3 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:1000 3.1 + Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.720 940 145 237 6.041 1.208 7.250 3.2 + Xác nhận hồ sơ các cấp; Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 18.155 4.811 357 272 23.595 4.719 28.314 4 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:2000 4.1 + Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.720 940 145 237 6.041 1.208 7.250 4.2 + Xác nhận hồ sơ các cấp; Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 6.608 972 120 76 7.776 1.555 9.331 5 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:5000 5.1 + Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.720 940 145 237 6.041 1.208 7.250 5.2 + Xác nhận hồ sơ các cấp; Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 1.029 82 18 9 1.139 228 1.366 6 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:10000 6.1 + Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 4.720 940 145 237 6.041 1.208 7.250 6.2 + Xác nhận hồ sơ các cấp; Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 303 21 9 3 335 67 402 V ĐƠN GIÁ TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT 1 Đất ngoài khu vực đô thị ( nông thôn) 1.1 Ngoại nghiệp Diện tích đất <100> Thửa 920.568 1.527 331 1.477 923.903 230.976 1.154.879 Diện tích 100 đến 300 m2 Thửa 1.093.175 2.321 503 2.246 1.098.244 274.561 1.372.804 Diện tích >300 đến 500 m2 Thửa 1.165.094 2.474 536 2.393 1.170.496 292.624 1.463.121 Diện tích >500 đến 1000 m2 Thửa 1.416.812 3.008 651 2.910 1.423.381 355.845 1.779.227 Diện tích >1000 đến 3000 m2 Thửa 1.941.823 4.123 893 3.989 1.950.827 487.707 2.438.534 Diện tích >3000 đến 10.000 m2 Thửa 2.991.846 6.352 1.376 6.146 3.005.719 751.430 3.757.149 Diện tích 1Ha đến 10 Ha Thửa 5.385.323 7.622 1.651 7.375 5.401.971 1.350.493 6.752.463 Diện tích 10 Ha đến 50 Ha Thửa 5.834.100 8.258 1.788 7.989 5.852.135 1.463.034 7.315.169 Diện tích 50 Ha đến 100 Ha Thửa 6.282.877 8.893 1.926 8.604 6.302.299 1.575.575 7.877.874 Diện tích 100 Ha đến 5000 Ha Thửa 7.180.430 10.163 2.201 9.833 7.202.627 1.800.657 9.003.284 Diện tích 500 Ha đến 1000 Ha Thửa 8.077.984 11.434 2.476 11.062 8.102.956 2.025.739 10.128.695 1.2 Nội nghiệp Diện tích đất <100> Thửa 166.243 12.071 187 1.423 179.924 35.985 215.909 Diện tích 100 đến 300 m2 Thửa 197.413 4.587 71 541 202.612 40.522 243.135 Diện tích >300 đến 500 m2 Thửa 207.804 4.828 75 569 213.276 42.655 255.931 Diện tích >500 đến 1000 m2 Thửa 254.559 5.915 92 698 261.263 52.253 313.516 Diện tích >1000 đến 3000 m2 Thửa 348.071 8.088 125 954 357.238 71.448 428.685 Diện tích >3000 đến 10.000 m2 Thửa 540.289 12.554 195 1.480 554.518 110.904 665.422 Diện tích 1Ha đến 10 Ha Thửa 648.347 15.065 234 1.777 665.422 133.084 798.506 Diện tích 10 Ha đến 50 Ha Thửa 702.376 16.320 253 1.925 720.874 144.175 865.048 Diện tích 50 Ha đến 100 Ha Thửa 756.405 17.575 272 2.073 776.325 155.265 931.590 Diện tích 100 Ha đến 5000 Ha Thửa 864.463 20.086 311 2.369 887.229 177.446 1.064.675 Diện tích 500 Ha đến 1000 Ha Thửa 972.521 22.597 350 2.665 998.133 199.627 1.197.759 2 Đất đô thị 2.1 Ngoại nghiệp Diện tích đất <100> Thửa 1.380.852 1.527 419 1.907 1.384.705 346.176 1.730.881 Diện tích 100 đến 300 m2 Thửa 1.639.762 3.481 955 4.348 1.648.546 412.137 2.060.683 Diện tích >300 đến 500 m2 Thửa 1.740.449 3.695 1.014 4.615 1.749.773 437.443 2.187.216 Diện tích >500 đến 1000 m2 Thửa 2.128.814 4.520 1.240 5.645 2.140.218 535.055 2.675.273 Diện tích >1000 đến 3000 m2 Thửa 2.919.927 6.199 1.701 7.743 2.935.569 733.892 3.669.462 Diện tích >3000 đến 10.000 m2 Thửa 4.487.769 9.528 2.614 11.900 4.511.811 1.127.953 5.639.764 Diện tích 1Ha đến 10 Ha Thửa 5.385.323 11.434 3.137 14.280 5.414.173 1.353.543 6.767.717 Diện tích 10 Ha đến 50 Ha Thửa 5.834.100 12.386 3.398 15.470 5.865.355 1.466.339 7.331.693 Diện tích 50 Ha đến 100 Ha Thửa 6.282.877 13.339 3.660 16.660 6.316.536 1.579.134 7.895.670 Diện tích 100 Ha đến 5000 Ha Thửa 7.180.430 15.245 4.183 19.040 7.218.898 1.804.724 9.023.622 Diện tích 500 Ha đến 1000 Ha Thửa 8.077.984 17.150 4.706 21.420 8.121.260 2.030.315 10.151.575 2.2 Nội nghiệp - - - Diện tích đất <100> Thửa 249.364 12.071 198 1.525 263.158 52.632 315.790 Diện tích 100 đến 300 m2 Thửa 296.120 6.881 113 869 303.983 60.797 364.779 Diện tích >300 đến 500 m2 Thửa 311.705 7.243 119 915 319.982 63.996 383.978 Diện tích >500 đến 1000 m2 Thửa 384.437 8.933 147 1.128 394.644 78.929 473.573 Diện tích >1000 đến 3000 m2 Thửa 529.899 12.312 202 1.555 543.969 108.794 652.763 Diện tích >3000 đến 10.000 m2 Thửa 810.434 18.831 309 2.378 831.952 166.390 998.343 Diện tích 1Ha đến 10 Ha Thửa 972.521 22.597 371 2.854 998.343 199.669 1.198.011 Diện tích 10 Ha đến 50 Ha Thửa 1.053.564 24.480 402 3.092 1.081.538 216.308 1.297.845 Diện tích 50 Ha đến 100 Ha Thửa 1.134.607 26.363 433 3.330 1.164.733 232.947 1.397.680 Diện tích 100 Ha đến 5000 Ha Thửa 1.296.694 30.129 495 3.805 1.331.124 266.225 1.597.348 Diện tích 500 Ha đến 1000 Ha Thửa 1.458.781 33.896 557 4.281 1.497.514 299.503 1.797.017 VI ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH HOẶC CHỈNH LÝ RIÊNG TỪNG THỬA ĐẤT CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1 Trường hợp đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính thì đơn giá được tính bằng 0,50 mức trích đo địa chính thửa đất (Tại Mục V) 2 Trường hợp chỉnh lý do yếu tố quy hoạch dựa trên tài liệu được cung cấp thì tính bằng 0,30 mức trích đo địa chính thửa đất (Tại Mục V) VII ĐO ĐẠC TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI CHỦ SỬ DỤNG YÊU CẦU 1 Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất 1.1 Mức đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác được tính bằng 0,50 lần mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng (Tại Mục V; Không kể đo lưới) 1.2 Mức đo đạc tài sản khác gắn liền với đất được tính bằng 0,30 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng. 2 Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với đo đạc địa chính thửa đất 2.1 Đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác: được tính bằng 0.7 mức trích đo thửa đất (Tại Mục V; Không kể đo lưới) 2.2 Đo đạc tài sản gắn liền với đất nhưng không phải là nhà và công trình xây dựng khác: Được tính bằng 0,3 mức trích đo thửa đất (Tại Mục V) 2.3 Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều tầng 2.3.1 Tầng sát mặt đất được tính bằng 0,70 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng (Tại Mục V) 2.3.2 Tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính định mức bằng 0,5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất. 2.4 Đối với tài sản gắn liền với đất không phải là nhà, công trình xây dựng khác thì định mức đo đạc được tính bằng 0,30 lần mức trích đo thửa đất (Tại Mục V) Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản trên đất trùng với ranh giới thửa đất thì chỉ tính 01 lần định mức (định mức đo đạc thửa đất). VIII. ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ GPMB 1 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200 1.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 20.545.128 2.088.900 251.349 53.155 219.925 23.158.457 5.789.614 28.948.072 2 23.807.767 2.486.635 251.349 63.458 254.893 26.864.102 6.716.026 33.580.128 3 27.418.188 2.918.130 251.349 73.761 309.577 30.971.005 7.742.751 38.713.756 4 31.581.556 3.385.495 251.349 87.752 367.901 35.674.053 8.918.513 44.592.566 1.2 - Nội nghiệp Ha 1 2.020.613 2.725.544 19.232 107.923 4.873.313 974.663 5.847.975 2 2.176.743 2.725.544 20.351 120.051 5.042.690 1.008.538 6.051.228 3 2.318.349 2.725.544 21.470 131.091 5.196.455 1.039.291 6.235.746 4 2.565.253 2.725.544 23.336 150.246 5.464.379 1.092.876 6.557.254 2 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:500 Ha 2.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 5.574.138 621.184 76.346 9.920 44.642 6.326.229 1.581.557 7.907.786 2 6.459.254 745.590 76.346 12.582 55.177 7.348.947 1.837.237 9.186.184 3 7.577.358 903.755 76.346 16.533 73.866 8.647.858 2.161.965 10.809.823 4 8.836.777 1.076.775 76.346 20.947 95.353 10.106.198 2.526.549 12.632.747 2.2 - Nội nghiệp Ha 1 873.747 603.553 8.521 56.597 1.542.418 308.484 1.850.902 2 933.004 603.553 8.938 65.602 1.611.097 322.219 1.933.317 3 992.261 603.553 9.355 71.175 1.676.344 335.269 2.011.612 4 1.071.270 603.553 9.912 76.228 1.760.963 352.193 2.113.156 3 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:1000 Ha 3.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 1.771.246 161.415 27.499 4.764 20.378 1.985.302 496.325 2.481.627 2 2.049.171 192.221 27.499 5.713 23.997 2.298.601 574.650 2.873.252 3 2.552.878 265.311 27.499 6.722 28.369 2.880.780 720.195 3.600.975 4 3.408.971 424.996 27.499 8.402 36.176 3.906.044 976.511 4.882.555 3.2 - Nội nghiệp Ha 1 411.965 213.916 3.807 25.274 654.963 130.993 785.955 2 440.868 213.916 4.011 27.019 685.814 137.163 822.977 3 477.032 213.916 4.266 30.303 725.517 145.103 870.621 4 522.200 213.916 4.585 33.790 774.491 154.898 929.390 4 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:2000 Ha 4.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 683.187 64.439 9.411 1.770 6.184 764.992 191.248 956.240 2 786.346 75.981 9.411 2.149 7.274 881.161 220.290 1.101.452 3 920.004 93.969 9.411 2.528 8.602 1.034.515 258.629 1.293.143 4 1.167.679 134.112 9.411 3.287 11.444 1.325.933 331.483 1.657.417 4.2 - Nội nghiệp Ha 1 173.032 69.434 2.334 10.485 255.285 51.057 306.342 2 186.140 69.434 2.448 11.689 269.711 53.942 323.653 3 201.898 69.434 2.603 13.183 287.118 57.424 344.541 4 215.804 69.434 2.428 11.523 299.189 59.838 359.027 5 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:5000 Ha 5.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 236.870 19.637 1.403 662 2.493 261.065 65.266 326.331 2 271.214 23.222 1.403 791 2.990 299.620 74.905 374.525 3 312.684 27.565 1.403 870 3.239 345.761 86.440 432.201 4 362.466 32.775 1.403 968 3.487 401.099 100.275 501.374 5.2 - Nội nghiệp Ha 1 23.288 11.847 393 1.878 37.406 7.481 44.888 2 26.431 11.847 416 2.119 40.814 8.163 48.976 3 30.671 11.847 448 3.053 46.019 9.204 55.223 4 36.396 11.847 491 4.313 53.047 10.609 63.657 6 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1:10000 Ha 6.1 - Ngoại nghiệp Ha 1 124.232 11.035 526 330 1.246 137.370 34.342 171.712 2 142.721 13.093 526 394 1.495 158.230 39.557 197.787 3 164.911 15.562 526 434 1.729 183.163 45.791 228.954 4 191.536 18.525 526 483 1.744 212.813 53.203 266.017 6.2 - Nội nghiệp Ha 1 7.258 2.962 140 757 11.117 2.223 13.341 2 8.280 2.962 147 836 12.224 2.445 14.669 3 9.658 2.962 156 1.139 13.915 2.783 16.698 4 11.518 2.962 175 1.548 16.203 3.241 19.443 Chương 2 ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN I ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐƠN LẺ TỪNG HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN (TH NỘP HS TẠI CẤP XÃ) (Công nhóm/ĐVT) (BẢNG 8) I.1 ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐƠN LẺ TỪNG HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN (TH NỘP HS TẠI XÃ; CHỈ RIÊNG PHẦN ĐẤT) 1 Công việc chuẩn bị và hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp GCN 1.1 Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị cấp GCN Hồ sơ 1-5 1.564 4.598 5.847 1.126 13.135 1.970 15.105 1.2 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp GCN Hồ sơ 1-5 23.462 4.598 5.847 1.126 35.033 5.255 40.288 2 Nhận hồ sơ đề nghị cấp GCN 2.1 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hoặc lập lại hồ sơ Hồ sơ 1-5 15.642 4.598 5.847 1.126 27.212 4.082 31.294 2.2 Viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 3.128 4.598 5.847 1.126 14.699 2.205 16.904 3 UBND cấp xã kiểm tra, công bố công khai, xác nhận vào đơn, gửi hồ sơ cho VPĐKQSDĐ, cập nhật chỉnh lý HSĐC 3.1 Thẩm tra tình trạng pháp lý của hồ sơ (nguồn gốc, thời điểm xây dựng, điều kiện quy hoạch, tình trạng tranh chấp), phân loại hồ sơ Hồ sơ 1-5 135.185 21.100 4.598 5.847 1.126 167.855 25.178 193.034 3.2 Thẩm tra, xác minh tình trạng thửa đất, tài sản gắn liền với đất ở thực địa; kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề về đo đạc, xây dựng Hồ sơ 1 168.981 52.750 4.598 5.847 1.126 233.302 34.995 268.297 2 185.879 58.025 4.598 5.847 1.126 255.475 38.321 293.796 3 206.157 64.355 4.598 5.847 1.126 282.082 42.312 324.395 4 226.435 70.685 4.598 5.847 1.126 308.690 46.304 354.994 5 250.092 78.070 4.598 5.847 1.126 339.733 50.960 390.692 3.3 Công bố công khai kết quả kiểm tra hồ sơ Hồ sơ 1-5 9.385 4.598 5.847 1.126 20.955 3.143 24.099 3.4 Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý Hồ sơ 1-5 15.642 4.598 5.847 1.126 27.212 4.082 31.294 3.5 Xác nhận vào đơn đề nghị cấp GCN; gửi hồ sơ đề nghị cấp GCN lên VPĐK Hồ sơ 1-5 39.104 4.598 5.847 1.126 50.674 7.601 58.276 3.6 Nhận bản thông báo cấp GCN; cập nhật bổ sung HSĐC, BĐĐC Hồ sơ 1-5 7.821 4.598 5.847 1.126 19.391 2.909 22.300 4 Nhận thông báo nghĩa vụ tài chính, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính; nhận bản sao hóa đơn nghĩa vụ tài chính để chuyển vào lưu trữ; nhận và trao GCN; thu và nộp lệ phí cấp giấy Hồ sơ 1-5 36.309 4.598 5.847 1.126 47.880 7.182 55.062 5 Kiểm tra hồ sơ, lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản, xác nhận vào đơn (điều kiện và căn cứ pháp lý cấp GCN) 5.1 Nhận hồ sơ do cấp xã gửi, kiểm tra hồ sơ (tính đầy đủ, tình trạng pháp lý) Hồ sơ 1-5 9.077 27.299 5.780 12.000 54.156 8.123 62.279 5.2 Lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý về tài sản; gửi, nhận phiếu lấy ý kiến; xác định, xác nhận điều kiện và cơ sở pháp lý cấp GCN vào đơn. Hồ sơ 1-5 72.619 27.299 5.780 12.000 117.697 17.655 135.352 6 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại BĐ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) 6.1 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 8.449 27.299 5.780 12.000 53.528 8.029 61.557 6.2 Trích lục thủ công 1-5 16.898 27.299 5.780 12.000 61.977 9.296 71.273 7 Lập Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính, gửi cơ quan thuế, nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-5 36.309 27.299 5.780 12.000 81.388 12.208 93.596 8 Nhập thông tin thuộc tính thửa đất vào máy tính Hồ sơ 1-5 18.155 27.299 5.780 12.000 63.233 9.485 72.718 9 Viết GCN 9.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 16.898 27.299 5.780 12.000 61.977 9.296 71.273 9.2 Viết GCN bằng công nghệ tin học, riêng trang 3 bằng thủ công GCN 1-5 25.347 27.299 5.780 12.000 70.426 10.564 80.989 10 Trích sao hồ sơ địa chính cũ (nếu có), lập tờ trình, hợp đồng cho thuê đất (nếu có); kiểm tra rà soát hồ sơ; gửi hồ sơ đề nghị cấp GCN đến cơ quan TNMT có thẩm quyền, lập sổ theo dõi chuyển hồ sơ Hồ sơ 1-5 54.464 27.299 5.780 12.000 99.542 14.931 114.474 11 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào sổ cấp giấy, sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; cập nhật HSĐC; lập và gửi thông báo biến động cho cấp xã Hồ sơ 1-5 31.283 27.299 5.780 12.000 76.362 11.454 87.816 I.2 ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG LẦN ĐẦU ĐƠN LẺ TỪNG HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN (TH NỘP HS TẠI XÃ; CHỈ RIÊNG PHẦN TÀI SẢN) 1 Công việc chuẩn bị và hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp GCN 1.1 Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị cấp GCN Hồ sơ 1-5 1.564 4.598 5.847 1.126 13.135 1.970 15.105 1.2 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp GCN Hồ sơ 1-5 23.462 4.598 5.847 1.126 35.033 5.255 40.288 2 Nhận hồ sơ đề nghị cấp GCN 2.1 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hoặc lập lại hồ sơ Hồ sơ 1-5 15.642 4.598 5.847 1.126 27.212 4.082 31.294 2.2 Viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 3.128 5.847 1.126 10.101 1.515 11.616 3 UBND cấp xã kiểm tra, công bố công khai, xác nhận vào đơn, gửi hồ sơ cho VPĐKQSDĐ, cập nhật chỉnh lý HSĐC 3.1 Thẩm tra tình trạng pháp lý của hồ sơ (nguồn gốc, thời điểm xây dựng, điều kiện quy hoạch, tình trạng tranh chấp), phân loại hồ sơ Hồ sơ 1-5 135.185 21.100 4.598 5.847 1.126 167.855 25.178 193.034 3.2 Thẩm tra, xác minh tình trạng thửa đất, tài sản gắn liền với đất ở thực địa; kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề về đo đạc, xây dựng Hồ sơ 1 168.981 52.750 4.598 5.847 1.126 233.302 34.995 268.297 2 185.879 58.025 4.598 5.847 1.126 255.475 38.321 293.796 3 206.157 64.355 4.598 5.847 1.126 282.082 42.312 324.395 4 226.435 70.685 4.598 5.847 1.126 308.690 46.304 354.994 5 250.092 78.070 4.598 5.847 1.126 339.733 50.960 390.692 3.3 Công bố công khai kết quả kiểm tra hồ sơ Hồ sơ 1-5 9.385 4.598 5.847 1.126 20.955 3.143 24.099 3.4 Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý Hồ sơ 1-5 15.642 4.598 5.847 1.126 27.212 4.082 31.294 3.5 Xác nhận vào đơn đề nghị cấp GCN; gửi hồ sơ đề nghị cấp GCN lên VPĐK Hồ sơ 1-5 39.104 4.598 5.847 1.126 50.674 7.601 58.276 3.6 Nhận bản thông báo cấp GCN; cập nhật bổ sung HSĐC, BĐĐC Hồ sơ 1-5 7.821 4.598 5.847 1.126 19.391 2.909 22.300 4 Nhận thông báo nghĩa vụ tài chính, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính; nhận bản sao hóa đơn nghĩa vụ tài chính để chuyển vào lưu trữ; nhận và trao GCN; thu và nộp lệ phí cấp giấy Hồ sơ 1-5 36.309 4.598 5.847 1.126 47.880 7.182 55.062 5 Kiểm tra hồ sơ, lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản, xác nhận vào đơn (điều kiện và căn cứ pháp lý cấp GCN) 5.1 Nhận hồ sơ do cấp xã gửi, kiểm tra hồ sơ (tính đầy đủ, tình trạng pháp lý) Hồ sơ 1-5 9.077 27.299 5.780 12.000 54.156 8.123 62.279 5.2 Lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý về tài sản; gửi, nhận phiếu lấy ý kiến; xác định, xác nhận điều kiện và cơ sở pháp lý cấp GCN vào đơn Hồ sơ 1-5 72.619 27.299 5.780 12.000 117.697 17.655 135.352 6 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại BĐ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) 6.1 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 0 0 0 0 0 0 0 6.2 Trích lục thủ công 1-5 0 0 0 0 0 0 0 7 Lập Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính, gửi cơ quan thuế, nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-5 36.309 27.299 5.780 12.000 81.388 12.208 93.596 8 Nhập thông tin thuộc tính thửa đất vào máy tính Hồ sơ 1-5 29.955 27.299 5.780 12.000 75.034 11.255 86.289 9 Viết GCN 9.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 16.898 27.299 5.780 12.000 61.977 9.296 71.273 9.2 Viết GCN bằng công nghệ tin học, riêng trang 3 bằng thủ công GCN 1-5 33.796 27.299 5.780 12.000 78.875 11.831 90.706 10 Trích sao hồ sơ địa chính cũ (nếu có), lập tờ trình, hợp đồng cho thuê đất (nếu có); kiểm tra rà soát hồ sơ; gửi hồ sơ đề nghị cấp GCN đến cơ quan TNMT có thẩm quyền, lập sổ theo dõi chuyển hồ sơ Hồ sơ 1-5 54.464 27.299 5.780 12.000 99.542 14.931 114.474 11 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào sổ cấp giấy, sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; cập nhật HSĐC; lập và gửi thông báo biến động cho cấp xã Hồ sơ 1-5 31.283 27.299 5.780 12.000 76.362 11.454 87.816 I.3 ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG LẦN ĐẦU ĐƠN LẺ TỪNG HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN (TH NỘP HS TẠI XÃ; TÍNH CẢ ĐẤT VÀ TÀI SẢN) 1 Công việc chuẩn bị và hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp GCN 1.1 Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị cấp GCN Hồ sơ 1-5 1.564 4.598 7.601 1.464 15.226 2.284 17.510 1.2 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp GCN Hồ sơ 1-5 30.501 4.598 7.601 1.464 44.163 6.625 50.788 2 Nhận hồ sơ đề nghị cấp GCN 2.1 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hoặc lập lại hồ sơ Hồ sơ 1-5 20.334 4.598 7.601 1.464 33.996 5.099 39.096 2.2 Viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 4.067 4.598 7.601 1.464 17.729 2.659 20.388 3 UBND cấp xã kiểm tra, công bố công khai, xác nhận vào đơn, gửi hồ sơ cho VPĐKQSDĐ, cập nhật chỉnh lý HSĐC 3.1 Thẩm tra tình trạng pháp lý của hồ sơ (nguồn gốc, thời điểm xây dựng, điều kiện quy hoạch, tình trạng tranh chấp), phân loại hồ sơ Hồ sơ 1-5 175.740 27.430 4.598 7.601 1.464 216.833 32.525 249.358 3.2 Thẩm tra, xác minh tình trạng thửa đất, tài sản gắn liền với đất ở thực địa; kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề về đo đạc, xây dựng Hồ sơ 1 219.676 68.575 4.598 7.601 1.464 301.913 45.287 347.200 2 241.643 75.433 4.598 7.601 1.464 330.738 49.611 380.349 3 265.638 82.923 4.598 7.601 1.464 362.224 54.334 416.557 4 292.337 91.258 4.598 7.601 1.464 397.257 59.589 456.846 5 321.402 100.331 4.598 7.601 1.464 435.395 65.309 500.704 3.3 Công bố công khai kết quả kiểm tra hồ sơ Hồ sơ 1-5 12.200 4.598 7.601 1.464 25.863 3.879 29.742 3.4 Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý Hồ sơ 1-5 20.334 4.598 7.601 1.464 33.996 5.099 39.096 3.5 Xác nhận vào đơn đề nghị cấp GCN; gửi hồ sơ đề nghị cấp GCN lên VPĐK Hồ sơ 1-5 50.835 4.598 7.601 1.464 64.497 9.675 74.172 3.6 Nhận bản thông báo cấp GCN; cập nhật bổ sung HSĐC, BĐĐC Hồ sơ 1-5 10.167 4.598 7.601 1.464 23.829 3.574 27.404 4 Nhận thông báo nghĩa vụ tài chính, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính; nhận bản sao hóa đơn nghĩa vụ tài chính để chuyển vào lưu trữ; nhận và trao GCN; thu và nộp lệ phí cấp giấy Hồ sơ 1-5 36.309 4.598 7.601 1.464 49.972 7.496 57.467 5 Kiểm tra hồ sơ, lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản, xác nhận vào đơn (điều kiện và căn cứ pháp lý cấp GCN) 5.1 Nhận hồ sơ do cấp xã gửi, kiểm tra hồ sơ (tính đầy đủ, tình trạng pháp lý) Hồ sơ 1-5 11.801 27.299 7.514 15.600 62.213 9.332 71.545 5.2 Lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý về tài sản; gửi, nhận phiếu lấy ý kiến; xác định, xác nhận điều kiện và cơ sở pháp lý cấp GCN vào đơn Hồ sơ 1-5 94.404 27.299 7.514 15.600 144.817 21.722 166.539 6 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại BĐ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) 6.1 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 8.449 27.299 7.514 15.600 58.861 8.829 67.691 6.2 Trích lục thủ công 1-5 16.898 27.299 7.514 15.600 67.311 10.097 77.407 7 Lập Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính, gửi cơ quan thuế, nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-5 47.202 27.299 7.514 15.600 97.615 14.642 112.257 8 Nhập thông tin thuộc tính thửa đất vào máy tính Hồ sơ 1-5 39.033 27.299 7.514 15.600 89.445 13.417 102.862 9 Viết GCN 9.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 16.898 27.299 7.514 15.600 67.311 10.097 77.407 9.2 Viết GCN bằng công nghệ tin học, riêng trang 3 bằng thủ công GCN 1-5 33.796 27.299 7.514 15.600 84.209 12.631 96.840 10 Trích sao hồ sơ địa chính cũ (nếu có), lập tờ trình, hợp đồng cho thuê đất (nếu có); kiểm tra rà soát hồ sơ; gửi hồ sơ đề nghị cấp GCN đến cơ quan TNMT có thẩm quyền, lập sổ theo dõi chuyển hồ sơ Hồ sơ 1-5 70.803 27.299 7.514 15.600 121.216 18.182 139.398 11 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào sổ cấp giấy, sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; cập nhật HSĐC; lập và gửi thông báo biến động cho cấp xã Hồ sơ 1-5 40.668 27.299 7.514 15.600 91.081 13.662 104.743 II ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐƠN LẺ TỪNG HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN (TH NỘP HS TẠI VP ĐK CẤP HUYỆN) II.1 ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐƠN LẺ TỪNG HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN (TH NỘP HS TẠI VP ĐK CẤP HUYỆN; CHỈ TÍNH ĐẤT) 1 Công việc chuẩn bị và hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp GCN 1.1 Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị cấp GCN Hồ sơ 1-5 1.564 30.241 8.084 12.768 52.657 7.899 60.556 1.2 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp GCN Hồ sơ 1-5 23.462 30.241 8.084 12.768 74.556 11.183 85.739 2 Nhận hồ sơ đề nghị cấp GCN 2.1 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hoặc lập lại hồ sơ Hồ sơ 1-5 15.642 30.241 8.084 12.768 66.735 10.010 76.745 2.2 Viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 3.128 30.241 8.084 12.768 54.222 8.133 62.355 3 UBND cấp xã kiểm tra, công bố công khai, xác nhận vào đơn, gửi hồ sơ cho VPĐKQSDĐ, cập nhật chỉnh lý HSĐC 3.1 Thẩm tra tình trạng pháp lý của hồ sơ (nguồn gốc, thời điểm xây dựng, điều kiện quy hoạch, tình trạng tranh chấp), phân loại hồ sơ Hồ sơ 1-5 135.185 21.100 1.655 3.543 357 161.839 24.276 186.115 3.2 Thẩm tra, xác minh tình trạng thửa đất, tài sản gắn liền với đất ở thực địa; kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề về đo đạc, xây dựng Hồ sơ 1 168.981 52.750 1.655 3.543 357 227.285 34.093 261.378 2 185.879 58.025 1.655 3.543 357 249.458 37.419 286.877 3 206.157 64.355 1.655 3.543 357 276.066 41.410 317.476 4 226.435 70.685 1.655 3.543 357 302.674 45.401 348.075 5 250.092 78.070 1.655 3.543 357 333.716 50.057 383.774 3.3 Công bố công khai kết quả kiểm tra hồ sơ Hồ sơ 1-5 9.385 1.655 3.543 357 14.939 2.241 17.180 3.4 Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý Hồ sơ 1-5 15.642 1.655 3.543 357 21.196 3.179 24.375 3.5 Xác nhận vào đơn đề nghị cấp GCN; gửi hồ sơ đề nghị cấp GCN lên VPĐK Hồ sơ 1-5 39.104 1.655 3.543 357 44.658 6.699 51.357 3.6 Nhận bản thông báo cấp GCN; cập nhật bổ sung HSĐC, BĐĐC Hồ sơ 1-5 7.821 1.655 3.543 357 13.375 2.006 15.381 4 Nhận thông báo nghĩa vụ tài chính, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính; nhận bản sao hóa đơn nghĩa vụ tài chính để chuyển vào lưu trữ; nhận và trao GCN; thu và nộp lệ phí cấp giấy Hồ sơ 1-5 36.309 30.241 8.084 12.768 87.402 13.110 100.513 5 Kiểm tra hồ sơ, lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản, xác nhận vào đơn (điều kiện và căn cứ pháp lý cấp GCN) 5.1 Nhận hồ sơ do cấp xã gửi, kiểm tra hồ sơ (tính đầy đủ, tình trạng pháp lý) Hồ sơ 1-5 9.077 30.241 8.084 12.768 60.171 9.026 69.196 5.2 Lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý về tài sản; gửi, nhận phiếu lấy ý kiến; xác định, xác nhận điều kiện và cơ sở pháp lý cấp GCN vào đơn Hồ sơ 1-5 72.619 30.241 8.084 12.768 123.712 18.557 142.269 6 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại BĐ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) 6.1 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 8.449 30.241 8.084 12.768 59.542 8.931 68.474 6.2 Trích lục thủ công 1-5 16.898 30.241 8.084 12.768 67.991 10.199 78.190 7 Lập Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính, gửi cơ quan thuế, nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-5 36.309 30.241 8.084 12.768 87.402 13.110 100.513 8 Nhập thông tin thuộc tính thửa đất vào máy tính Hồ sơ 1-5 18.155 30.241 8.084 12.768 69.248 10.387 79.635 9 Viết GCN 9.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 16.898 30.241 8.084 12.768 67.991 10.199 78.190 9.2 Viết GCN bằng công nghệ tin học, riêng trang 3 bằng thủ công GCN 1-5 25.347 30.241 8.084 12.768 76.440 11.466 87.906 10 Trích sao hồ sơ địa chính cũ (nếu có), lập tờ trình, hợp đồng cho thuê đất (nếu có); kiểm tra rà soát hồ sơ; gửi hồ sơ đề nghị cấp GCN đến cơ quan TNMT có thẩm quyền, lập sổ theo dõi chuyển hồ sơ Hồ sơ 1-5 54.464 30.241 8.084 12.768 105.557 15.834 121.391 11 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào sổ cấp giấy, sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; cập nhật HSĐC; lập và gửi thông báo biến động cho cấp xã Hồ sơ 1-5 31.283 30.241 8.084 12.768 82.376 12.356 94.733 II.2 ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐƠN LẺ TỪNG HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN (TH NỘP HS TẠI VP ĐK CẤP HUYỆN; CHỈ TÍNH TÀI SẢN) 1 Công việc chuẩn bị và hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp GCN 1.1 Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị cấp GCN Hồ sơ 1-5 1.564 30.241 8.084 12.768 52.657 7.899 60.556 1.2 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp GCN Hồ sơ 1-5 23.462 30.241 8.084 12.768 74.556 11.183 85.739 2 Nhận hồ sơ đề nghị cấp GCN 2.1 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hoặc lập lại hồ sơ Hồ sơ 1-5 15.642 30.241 8.084 12.768 66.735 10.010 76.745 2.2 Viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 3.128 30.241 8.084 12.768 54.222 8.133 62.355 3 UBND cấp xã kiểm tra, công bố công khai, xác nhận vào đơn, gửi hồ sơ cho VPĐKQSDĐ, cập nhật chỉnh lý HSĐC 3.1 Thẩm tra tình trạng pháp lý của hồ sơ (nguồn gốc, thời điểm xây dựng, điều kiện quy hoạch, tình trạng tranh chấp), phân loại hồ sơ Hồ sơ 1-5 135.185 21.100 1.655 3.543 357 161.839 24.276 186.115 3.2 Thẩm tra, xác minh tình trạng thửa đất, tài sản gắn liền với đất ở thực địa; kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề về đo đạc, xây dựng Hồ sơ 1 168.981 52.750 1.655 3.543 357 227.285 34.093 261.378 2 185.879 58.025 1.655 3.543 357 249.458 37.419 286.877 3 206.157 64.355 1.655 3.543 357 276.066 41.410 317.476 4 226.435 70.685 1.655 3.543 357 302.674 45.401 348.075 5 250.092 78.070 1.655 3.543 357 333.716 50.057 383.774 3.3 Công bố công khai kết quả kiểm tra hồ sơ Hồ sơ 1-5 9.385 1.655 3.543 357 14.939 2.241 17.180 3.4 Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý Hồ sơ 1-5 15.642 1.655 3.543 357 21.196 3.179 24.375 3.5 Xác nhận vào đơn đề nghị cấp GCN; gửi hồ sơ đề nghị cấp GCN lên VPĐK Hồ sơ 1-5 39.104 1.655 3.543 357 44.658 6.699 51.357 3.6 Nhận bản thông báo cấp GCN; cập nhật bổ sung HSĐC, BĐĐC Hồ sơ 1-5 7.821 1.655 3.543 357 13.375 2.006 15.381 4 Nhận thông báo nghĩa vụ tài chính, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính; nhận bản sao hóa đơn nghĩa vụ tài chính để chuyển vào lưu trữ; nhận và trao GCN; thu và nộp lệ phí cấp giấy Hồ sơ 1-5 36.309 30.241 8.084 12.768 87.402 13.110 100.513 5 Kiểm tra hồ sơ, lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản, xác nhận vào đơn (điều kiện và căn cứ pháp lý cấp GCN) 5.1 Nhận hồ sơ do cấp xã gửi, kiểm tra hồ sơ (tính đầy đủ, tình trạng pháp lý) Hồ sơ 1-5 9.077 30.241 8.084 12.768 60.171 9.026 69.196 5.2 Lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý về tài sản; gửi, nhận phiếu lấy ý kiến; xác định, xác nhận điều kiện và cơ sở pháp lý cấp GCN vào đơn Hồ sơ 1-5 72.619 30.241 8.084 12.768 123.712 18.557 142.269 6 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại BĐ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) 6.1 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 0 30.241 8.084 12.768 51.093 7.664 58.757 6.2 Trích lục thủ công 1-5 0 30.241 8.084 12.768 51.093 7.664 58.757 7 Lập Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính, gửi cơ quan thuế, nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-5 36.309 30.241 8.084 12.768 87.402 13.110 100.513 8 Nhập thông tin thuộc tính thửa đất vào máy tính Hồ sơ 1-5 29.955 30.241 8.084 12.768 81.048 12.157 93.206 9 Viết GCN 9.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 16.898 30.241 8.084 12.768 67.991 10.199 78.190 9.2 Viết GCN bằng công nghệ tin học, riêng trang 3 bằng thủ công GCN 1-5 33.796 30.241 8.084 12.768 84.889 12.733 97.623 10 Trích sao hồ sơ địa chính cũ (nếu có), lập tờ trình, hợp đồng cho thuê đất (nếu có); kiểm tra rà soát hồ sơ; gửi hồ sơ đề nghị cấp GCN đến cơ quan TNMT có thẩm quyền, lập sổ theo dõi chuyển hồ sơ Hồ sơ 1-5 54.464 30.241 8.084 12.768 105.557 15.834 121.391 11 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào sổ cấp giấy, sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; cập nhật HSĐC; lập và gửi thông báo biến động cho cấp xã Hồ sơ 1-5 31.283 30.241 8.084 12.768 82.376 12.356 94.733 II.3 ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐƠN LẺ TỪNG HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN (TH NỘP HS TẠI VP ĐK CẤP HUYỆN; TÍNH CHUNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN) 1 Công việc chuẩn bị và hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp GCN 1.1 Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị cấp GCN Hồ sơ 1-5 1.564 30.241 10.510 16.598 58.913 8.837 67.750 1.2 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp GCN Hồ sơ 1-5 30.501 30.241 10.510 16.598 87.850 13.177 101.027 2 Nhận hồ sơ đề nghị cấp GCN 2.1 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hoặc lập lại hồ sơ Hồ sơ 1-5 20.334 30.241 10.510 16.598 77.683 11.652 89.335 2.2 Viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 4.067 30.241 10.510 16.598 61.416 9.212 70.628 3 UBND cấp xã kiểm tra, công bố công khai, xác nhận vào đơn, gửi hồ sơ cho VPĐKQSDĐ, cập nhật chỉnh lý HSĐC 3.1 Thẩm tra tình trạng pháp lý của hồ sơ (nguồn gốc, thời điểm xây dựng, điều kiện quy hoạch, tình trạng tranh chấp), phân loại hồ sơ Hồ sơ 1-5 175.740 27.430 1.655 4.605 464 209.894 31.484 241.378 3.2 Thẩm tra, xác minh tình trạng thửa đất, tài sản gắn liền với đất ở thực địa; kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề về đo đạc, xây dựng Hồ sơ 1 219.676 68.575 1.655 4.605 464 294.974 44.246 339.220 2 241.643 75.433 1.655 4.605 464 323.799 48.570 372.369 3 265.638 82.923 1.655 4.605 464 355.285 53.293 408.578 4 292.337 91.258 1.655 4.605 464 390.319 58.548 448.866 5 321.402 100.331 1.655 4.605 464 428.456 64.268 492.725 3.3 Công bố công khai kết quả kiểm tra hồ sơ Hồ sơ 1-5 12.200 1.655 4.605 464 18.924 2.839 21.763 3.4 Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý Hồ sơ 1-5 20.334 1.655 4.605 464 27.058 4.059 31.117 3.5 Xác nhận vào đơn đề nghị cấp GCN; gửi hồ sơ đề nghị cấp GCN lên VPĐK Hồ sơ 1-5 50.835 1.655 4.605 464 57.559 8.634 66.193 3.6 Nhận bản thông báo cấp GCN; cập nhật bổ sung HSĐC, BĐĐC Hồ sơ 1-5 10.167 1.655 4.605 464 16.891 2.534 19.424 4 Nhận thông báo nghĩa vụ tài chính, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính; nhận bản sao hóa đơn nghĩa vụ tài chính để chuyển vào lưu trữ; nhận và trao GCN; thu và nộp lệ phí cấp giấy Hồ sơ 1-5 36.309 30.241 10.510 16.598 93.658 14.049 107.707 5 Kiểm tra hồ sơ, lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản, xác nhận vào đơn (điều kiện và căn cứ pháp lý cấp GCN) 5.1 Nhận hồ sơ do cấp xã gửi, kiểm tra hồ sơ (tính đầy đủ, tình trạng pháp lý) Hồ sơ 1-5 11.801 30.241 10.510 16.598 69.149 10.372 79.522 5.2 Lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý về tài sản; gửi, nhận phiếu lấy ý kiến; xác định, xác nhận điều kiện và cơ sở pháp lý cấp GCN vào đơn Hồ sơ 1-5 94.404 30.241 10.510 16.598 151.753 22.763 174.516 6 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại BĐ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) 6.1 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 8.449 30.241 10.510 16.598 65.798 9.870 75.667 6.2 Trích lục thủ công 16.898 30.241 10.510 16.598 74.247 11.137 85.384 7 Lập Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính, gửi cơ quan thuế, nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 47.202 30.241 10.510 16.598 104.551 15.683 120.233 8 Nhập thông tin thuộc tính thửa đất vào máy tính Hồ sơ 39.033 30.241 10.510 16.598 96.381 14.457 110.838 9 Viết GCN 9.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 16.898 30.241 10.510 16.598 74.247 11.137 85.384 9.2 Viết GCN bằng công nghệ tin học, riêng trang 3 bằng thủ công GCN 33.796 30.241 10.510 16.598 91.145 13.672 104.817 10 Trích sao hồ sơ địa chính cũ (nếu có), lập tờ trình, hợp đồng cho thuê đất (nếu có); kiểm tra rà soát hồ sơ; gửi hồ sơ đề nghị cấp GCN đến cơ quan TNMT có thẩm quyền, lập sổ theo dõi chuyển hồ sơ Hồ sơ 1-5 70.803 30.241 10.510 16.598 128.152 19.223 147.375 11 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào sổ cấp giấy, sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; cập nhật HSĐC; lập và gửi thông báo biến động cho cấp xã Hồ sơ 1-5 40.668 30.241 10.510 16.598 98.017 14.703 112.719 III. ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỐI VỚI TỔ CHỨC III.1. ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỐI VỚI TỔ CHỨC (CHỈ TÍNH PHẦN ĐẤT) 1 Công việc chuẩn bị và hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp GCN 1.1 Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị cấp GCN Hồ sơ 1-5 1.564 30.313 12.641 31.547 76.065 11.410 87.475 1.2 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp GCN Hồ sơ 1-5 23.462 30.313 12.641 31.547 97.964 14.695 112.658 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hoặc lập lại hồ sơ; viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 54.464 30.313 12.641 31.547 128.965 19.345 148.310 3 Kiểm tra hồ sơ, chuyển thông tin cho cơ quan thuế 3.1 Thẩm tra tình trạng pháp lý (nguồn gốc, thời điểm sử dụng, điều kiện quy hoạch, tình trạng tranh chấp; nguồn gốc tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp hoặc tiền nhận chuyển nhượng - nếu có) Hồ sơ 1-5 337.962 30.313 12.641 31.547 412.464 61.870 474.333 3.2 Thẩm tra, rà soát hiện trạng sử dụng đất, xác minh tình trạng thửa đất, tài sản gắn liền với đất ở thực địa; kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề về đo đạc, xây dựng Hồ sơ 1 337.962 30.313 12.641 31.547 412.464 61.870 474.333 2 371.759 30.313 12.641 31.547 446.260 66.939 513.199 3 408.934 30.313 12.641 31.547 483.436 72.515 555.951 4 449.490 30.313 12.641 31.547 523.991 78.599 602.590 5 493.425 30.313 12.641 31.547 567.926 85.189 653.115 3.3 Lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý về tài sản (nếu cần xác minh thêm thông tin); gửi, nhận phiếu lấy ý kiến; xác định, xác nhận điều kiện và căn cứ pháp lý cấp GCN Hồ sơ 1-5 127.083 30.313 12.641 31.547 201.584 30.238 231.821 3.4 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) Hồ sơ 1-5 18.155 30.313 12.641 31.547 92.656 13.898 106.554 3.5 Lập Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính, gửi cơ quan thuế, nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính, nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-5 31.283 30.313 12.641 31.547 105.784 15.868 121.652 4 Nhập thông tin thuộc tính thửa đất vào máy tính Hồ sơ 1-5 18.155 30.313 12.641 31.547 92.656 13.898 106.554 5 Trích sao hồ sơ địa chính, viết GCN, lập tờ trình, hợp đồng cho thuê đất (nếu có) và chuẩn bị hồ sơ trình cấp GCN; kiểm tra rà soát; gửi hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền, lập sổ theo dõi chuyển hồ sơ Hồ sơ 1-5 181.547 30.313 12.641 31.547 256.048 38.407 294.455 6 Nhận lại hồ sơ, GCN, sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản, cập nhật vào sổ cấp GCN, trao GCN, thu lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1-5 54.464 30.313 12.641 31.547 128.965 19.345 148.310 7 Cập nhật, hoàn thiện hồ sơ địa chính theo GCN, lập và gửi thông báo cập nhật HSĐC cho cấp xã Hồ sơ 1-5 11.256 30.313 12.641 31.547 85.757 12.864 98.621 8 Cấp xã nhận thông báo cập nhật HSĐC, cập nhật vào HSĐC Hồ sơ 1-5 3.285 1.309 66 0 4.660 699 5.359 III.2. ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỐI VỚI TỔ CHỨC (CHỈ TÍNH PHẦN TÀI SẢN) 1 Công việc chuẩn bị và hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp GCN 1.1 Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị cấp GCN Hồ sơ 1-5 1.564 30.313 12.641 31.547 76.065 11.410 87.475 1.2 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp GCN Hồ sơ 1-5 23.462 30.313 12.641 31.547 97.964 14.695 112.658 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hoặc lập lại hồ sơ; viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 54.464 30.313 12.641 31.547 128.965 19.345 148.310 3 Kiểm tra hồ sơ, chuyển thông tin cho cơ quan thuế 3.1 Thẩm tra tình trạng pháp lý (nguồn gốc, thời điểm sử dụng, điều kiện quy hoạch, tình trạng tranh chấp; nguồn gốc tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp hoặc tiền nhận chuyển nhượng - nếu có) Hồ sơ 1-5 337.962 30.313 12.641 31.547 412.464 61.870 474.333 3.2 Thẩm tra, rà soát hiện trạng sử dụng đất, xác minh tình trạng thửa đất, tài sản gắn liền với đất ở thực địa; kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề về đo đạc, xây dựng Hồ sơ 1 337.962 30.313 12.641 31.547 412.464 61.870 474.333 2 371.759 30.313 12.641 31.547 446.260 66.939 513.199 3 408.934 30.313 12.641 31.547 483.436 72.515 555.951 4 449.490 30.313 12.641 31.547 523.991 78.599 602.590 5 493.425 30.313 12.641 31.547 567.926 85.189 653.115 3.3 Lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý về tài sản (nếu cần xác minh thêm thông tin); gửi, nhận phiếu lấy ý kiến; xác định, xác nhận điều kiện và căn cứ pháp lý cấp GCN Hồ sơ 1-5 127.083 30.313 12.641 31.547 201.584 30.238 231.821 3.4 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) Hồ sơ 1-5 0 0 0 0 0 0 0 3.5 Lập Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính, gửi cơ quan thuế, nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính, nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-5 31.283 30.313 12.641 31.547 105.784 15.868 121.652 4 Nhập thông tin thuộc tính thửa đất vào máy tính Hồ sơ 1-5 29.955 30.313 12.641 31.547 104.456 15.668 120.125 5 Trích sao hồ sơ địa chính, viết GCN, lập tờ trình, hợp đồng cho thuê đất (nếu có) và chuẩn bị hồ sơ trình cấp GCN; kiểm tra rà soát; gửi hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền, lập sổ theo dõi chuyển hồ sơ Hồ sơ 1-5 181.547 30.313 12.641 31.547 256.048 38.407 294.455 6 Nhận lại hồ sơ, GCN, sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản, cập nhật vào sổ cấp GCN, trao GCN, thu lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1-5 54.464 30.313 12.641 31.547 128.965 19.345 148.310 7 Cập nhật, hoàn thiện hồ sơ địa chính theo GCN, lập và gửi thông báo cập nhật HSĐC cho cấp xã Hồ sơ 1-5 11.256 30.313 12.641 31.547 85.757 12.864 98.621 8 Cấp xã nhận thông báo cập nhật HSĐC, cập nhật vào HSĐC Hồ sơ 1-5 3.285 1.309 66 0 4.660 699 5.359 III.3. ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐỐI VỚI TỔ CHỨC (CHỈ CHUNG CẢ PHẦN ĐẤT VÀ TÀI SẢN) 1 Công việc chuẩn bị và hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp GCN 1.1 Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn đề nghị cấp GCN Hồ sơ 1-5 1.564 30.313 16.433 41.011 89.322 13.398 102.720 1.2 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp GCN Hồ sơ 1-5 31.283 30.313 16.433 41.011 119.041 17.856 136.897 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hoặc lập lại hồ sơ; viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 70.803 30.313 16.433 41.011 158.561 23.784 182.345 3 Kiểm tra hồ sơ, chuyển thông tin cho cơ quan thuế 3.1 Thẩm tra tình trạng pháp lý (nguồn gốc, thời điểm sử dụng, điều kiện quy hoạch, tình trạng tranh chấp; nguồn gốc tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp hoặc tiền nhận chuyển nhượng - nếu có) Hồ sơ 1-5 439.351 30.313 16.433 41.011 527.109 79.066 606.175 3.2 Thẩm tra, rà soát hiện trạng sử dụng đất, xác minh tình trạng thửa đất, tài sản gắn liền với đất ở thực địa; kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề về đo đạc, xây dựng Hồ sơ 1 439.351 30.313 16.433 41.011 527.109 79.066 606.175 2 483.286 30.313 16.433 41.011 571.044 85.657 656.700 3 530.601 30.313 16.433 41.011 618.358 92.754 711.112 4 584.675 30.313 16.433 41.011 672.432 100.865 773.297 5 642.128 30.313 16.433 41.011 729.886 109.483 839.369 3.3 Lập phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý về tài sản (nếu cần xác minh thêm thông tin); gửi, nhận phiếu lấy ý kiến; xác định, xác nhận điều kiện và căn cứ pháp lý cấp GCN Hồ sơ 1-5 165.207 30.313 16.433 41.011 252.965 37.945 290.910 3.4 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) Hồ sơ 1-5 18.155 30.313 16.433 41.011 105.912 15.887 121.799 3.5 Lập Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính, gửi cơ quan thuế, nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính, nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-5 40.668 30.313 16.433 41.011 128.426 19.264 147.690 4 Nhập thông tin thuộc tính thửa đất vào máy tính Hồ sơ 1-5 39.033 30.313 16.433 41.011 126.790 19.019 145.809 5 Trích sao hồ sơ địa chính, viết GCN, lập tờ trình, hợp đồng cho thuê đất (nếu có) và chuẩn bị hồ sơ trình cấp GCN; kiểm tra rà soát; gửi hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền, lập sổ theo dõi chuyển hồ sơ Hồ sơ 1-5 236.011 30.313 16.433 41.011 323.768 48.565 372.333 6 Nhận lại hồ sơ, GCN, sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản, cập nhật vào sổ cấp GCN, trao GCN, thu lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1-5 70.803 30.313 16.433 41.011 158.561 23.784 182.345 7 Cập nhật, hoàn thiện hồ sơ địa chính theo GCN, lập và gửi thông báo cập nhật HSĐC cho cấp xã Hồ sơ 1-5 14.524 30.313 16.433 41.011 102.281 15.342 117.624 8 Cấp xã nhận thông báo cập nhật HSĐC, cập nhật vào HSĐC Hồ sơ 1-5 3.285 1.309 66 0 4.660 699 5.359 IV ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN RIÊNG LẺ IV.1 ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN RIÊNG LẺ (TH NỘP HS TẠI CẤP HUYỆN) A TÍNH RIÊNG PHẦN CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp lại, cấp đổi GCN, gồm hướng dẫn viết đơn, hướng dẫn lập hồ sơ Hồ sơ 1-5 23.462 18.662 5.421 13.781 61.327 9.199 70.526 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hồ sơ và hướng dẫn lập lại hồ sơ (nếu cần thiết); viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 21.898 18.662 5.421 13.781 59.763 8.964 68.727 3 Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc, xác nhận vào đơn đề nghị cấp lại GCN Hồ sơ 1-5 135.185 18.662 5.421 13.781 173.050 25.957 199.007 4 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại BĐ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) 4.1 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 8.449 18.662 5.421 13.781 46.314 6.947 53.261 4.2 Trích lục thủ công 1-5 16.898 18.662 5.421 13.781 54.763 8.214 62.977 5 Nhập thông tin thuộc tính thửa đất vào máy tính Hồ sơ 1-5 18.155 18.662 5.421 13.781 56.019 8.403 64.422 6 Viết GCN 6.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 16.898 18.662 5.421 13.781 54.763 8.214 62.977 6.2 Viết GCN bằng công nghệ tin học, riêng trang 3 bằng thủ công GCN 1-5 25.347 18.662 5.421 13.781 63.212 9.482 72.694 7 Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị cấp GCN đến cơ quan TNMT, lập sổ theo dõi hồ sơ Hồ sơ 1-5 54.464 18.662 5.421 13.781 92.329 13.849 106.178 8 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào hồ sơ địa chính, sổ cấp giấy, sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; gửi thông báo biến động cho cấp xã, trả GCN, thu lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1-5 54.464 18.662 5.421 13.781 92.329 13.849 106.178 9 Cấp xã nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC Hồ sơ 1-5 2.346 1.374 46 0 3.766 565 4.331 B TÍNH RIÊNG PHẦN CHỨNG NHẬN TÀI SẢN 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp lại, cấp đổi GCN, gồm hướng dẫn viết đơn, hướng dẫn lập hồ sơ Hồ sơ 1-5 23.462 18.662 5.421 13.781 61.327 9.199 70.526 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hồ sơ và hướng dẫn lập lại hồ sơ (nếu cần thiết); viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 21.898 18.662 5.421 13.781 59.763 8.964 68.727 3 Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc, xác nhận vào đơn đề nghị cấp lại GCN Hồ sơ 1-5 135.185 18.662 5.421 13.781 173.050 25.957 199.007 4 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại BĐ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) 4.1 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 0 0 0 0 0 0 0 4.2 Trích lục thủ công 1-5 0 0 0 0 0 0 0 5 Nhập thông tin thuộc tính thửa đất vào máy tính Hồ sơ 1-5 29.955 18.662 5.421 13.781 67.820 10.173 77.993 6 Viết GCN 6.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 16.898 18.662 5.421 13.781 54.763 8.214 62.977 6.2 Viết GCN bằng công nghệ tin học, riêng trang 3 bằng thủ công GCN 1-5 33.796 18.662 5.421 13.781 71.661 10.749 82.410 7 Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị cấp GCN đến cơ quan TNMT, lập sổ theo dõi hồ sơ Hồ sơ 1-5 54.464 18.662 5.421 13.781 92.329 13.849 106.178 8 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào hồ sơ địa chính, sổ cấp giấy, sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; gửi thông báo biến động cho cấp xã, trả GCN, thu lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1-5 54.464 18.662 5.421 13.781 92.329 13.849 106.178 9 Cấp xã nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC Hồ sơ 1-5 2.346 1.374 46 0 3.766 565 4.331 C CHỨNG NHẬN CẢ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp lại, cấp đổi GCN, gồm hướng dẫn viết đơn, hướng dẫn lập hồ sơ Hồ sơ 1-5 30.501 18.662 7.048 17.915 74.126 11.119 85.245 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hồ sơ và hướng dẫn lập lại hồ sơ (nếu cần thiết); viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 28.155 18.662 7.048 17.915 71.780 10.767 82.547 3 Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc, xác nhận vào đơn đề nghị cấp lại GCN Hồ sơ 1-5 175.740 18.662 7.048 17.915 219.366 32.905 252.271 4 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại BĐ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) 4.1 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 8.449 18.662 7.048 17.915 52.074 7.811 59.886 4.2 Trích lục thủ công 1-5 16.898 18.662 7.048 17.915 60.523 9.079 69.602 5 Nhập thông tin thuộc tính thửa đất vào máy tính Hồ sơ 1-5 39.033 18.662 7.048 17.915 82.658 12.399 95.057 6 Viết GCN 6.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 16.898 18.662 7.048 17.915 60.523 9.079 69.602 6.2 Viết GCN bằng công nghệ tin học, riêng trang 3 bằng thủ công GCN 1-5 33.796 18.662 7.048 17.915 77.422 11.613 89.035 7 Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị cấp GCN đến cơ quan TNMT, lập sổ theo dõi hồ sơ Hồ sơ 1-5 54.464 18.662 7.048 17.915 98.089 14.713 112.803 8 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào hồ sơ địa chính, sổ cấp giấy, sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; gửi thông báo biến động cho cấp xã, trả GCN, thu lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1-5 70.803 18.662 7.048 17.915 114.428 17.164 131.593 9 Cấp xã nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC Hồ sơ 1-5 2.346 1.374 60 0 3.780 567 4.347 IV.2 ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN RIÊNG LẺ (TH NỘP HS TẠI VPĐK CẤP TỈNH) A TÍNH RIÊNG PHẦN CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp lại, cấp đổi GCN, gồm hướng dẫn viết đơn, hướng dẫn lập hồ sơ Hồ sơ 1-5 23.462 18.662 5.421 13.781 61.327 9.199 70.526 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hồ sơ và hướng dẫn lập lại hồ sơ (nếu cần thiết); viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 21.898 18.662 5.421 13.781 59.763 8.964 68.727 3 Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc, xác nhận vào đơn đề nghị cấp lại GCN Hồ sơ 1-5 135.185 18.662 5.421 13.781 173.050 25.957 199.007 4 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại BĐ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc CL bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) 4.1 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 8.449 18.662 5.421 13.781 46.314 6.947 53.261 4.2 Trích lục thủ công 1-5 16.898 18.662 5.421 13.781 54.763 8.214 62.977 5 Nhập thông tin thuộc tính thửa đất vào máy tính Hồ sơ 1-5 18.155 18.662 5.421 13.781 56.019 8.403 64.422 6 Viết GCN 6.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 16.898 18.662 5.421 13.781 54.763 8.214 62.977 6.2 Viết GCN bằng công nghệ tin học, riêng trang 3 bằng thủ công GCN 1-5 25.347 18.662 5.421 13.781 63.212 9.482 72.694 7 Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị cấp GCN đến cơ quan TNMT, lập sổ theo dõi hồ sơ Hồ sơ 1-5 54.464 18.662 5.421 13.781 92.329 13.849 106.178 8 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào hồ sơ địa chính, sổ cấp giấy, sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; gửi thông báo biến động cho cấp xã, trả GCN, thu lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1-5 54.464 18.662 5.421 13.781 92.329 13.849 106.178 9 Cấp xã nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC Hồ sơ 1-5 2.346 1.374 46 0 3.766 565 4.331 B TÍNH RIÊNG PHẦN CHỨNG NHẬN TÀI SẢN 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp lại, cấp đổi GCN, gồm hướng dẫn viết đơn, hướng dẫn lập hồ sơ Hồ sơ 1-5 23.462 18.662 5.421 13.781 61.327 9.199 70.526 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hồ sơ và hướng dẫn lập lại hồ sơ (nếu cần thiết); viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 21.898 18.662 5.421 13.781 59.763 8.964 68.727 3 Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc, xác nhận vào đơn đề nghị cấp lại GCN Hồ sơ 1-5 135.185 18.662 5.421 13.781 173.050 25.957 199.007 4 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại BĐ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc CL bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) 4.1 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 0 0 0 0 0 0 0 4.2 Trích lục thủ công 1-5 0 0 0 0 0 0 0 5 Nhập thông tin thuộc tính thửa đất vào máy tính Hồ sơ 1-5 29.955 18.662 5.421 13.781 67.820 10.173 77.993 6 Viết GCN 6.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 16.898 18.662 5.421 13.781 54.763 8.214 62.977 6.2 Viết GCN bằng công nghệ tin học, riêng trang 3 bằng thủ công GCN 1-5 33.796 18.662 5.421 13.781 71.661 10.749 82.410 7 Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị cấp GCN đến cơ quan TNMT, lập sổ theo dõi hồ sơ Hồ sơ 1-5 54.464 18.662 5.421 13.781 92.329 13.849 106.178 8 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào hồ sơ địa chính, sổ cấp giấy, sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; gửi thông báo biến động cho cấp xã, trả GCN, thu lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1-5 54.464 18.662 5.421 13.781 92.329 13.849 106.178 9 Cấp xã nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC Hồ sơ 1-5 2.346 1.374 46 0 3.766 565 4.331 C CHỨNG NHẬN CẢ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đề nghị cấp lại, cấp đổi GCN, gồm hướng dẫn viết đơn, hướng dẫn lập hồ sơ Hồ sơ 1-5 30.501 18.662 7.048 17.915 74.126 11.119 85.245 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hồ sơ và hướng dẫn lập lại hồ sơ (nếu cần thiết); viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 28.155 18.662 7.048 17.915 71.780 10.767 82.547 3 Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc, xác nhận vào đơn đề nghị cấp lại GCN Hồ sơ 1-5 175.740 18.662 7.048 17.915 219.366 32.905 252.271 4 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại BĐ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc CL bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) 4.1 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 8.449 18.662 7.048 17.915 52.074 7.811 59.886 4.2 Trích lục thủ công 1-5 16.898 18.662 7.048 17.915 60.523 9.079 69.602 5 Nhập thông tin thuộc tính thửa đất vào máy tính Hồ sơ 1-5 39.033 18.662 7.048 17.915 82.658 12.399 95.057 6 Viết GCN 6.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 16.898 18.662 7.048 17.915 60.523 9.079 69.602 6.2 Viết GCN bằng công nghệ tin học, riêng trang 3 bằng thủ công GCN 1-5 33.796 18.662 7.048 17.915 77.422 11.613 89.035 7 Trích sao số liệu địa chính, dự thảo quyết định hủy GCN bị mất, lập và gửi tờ trình đề nghị hủy GCN cũ và cấp lại GCN mới kèm theo hồ sơ đề nghị cấp GCN đến cơ quan TNMT, lập sổ theo dõi hồ sơ Hồ sơ 1-5 54.464 18.662 7.048 17.915 98.089 14.713 112.803 8 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào hồ sơ địa chính, sổ cấp giấy, sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; gửi thông báo biến động cho cấp xã, trả GCN, thu lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1-5 70.803 18.662 7.048 17.915 114.428 17.164 131.593 9 Cấp xã nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC Hồ sơ 1-5 2.346 1.374 60 0 3.780 567 4.347 V ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN V.1 ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN (TH NỘP HS TẠI XÃ) A ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TÍNH RIÊNG PHẦN ĐẤT 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đăng ký biến động Hồ sơ 1-5 23.462 4.665 1.244 256 29.626 4.444 34.070 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hoặc lập lại hồ sơ (nếu cần thiết); viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 28.468 4.665 1.244 256 34.632 5.195 39.826 3 Thẩm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc; kiểm tra thực địa trong trường hợp cần thiết, ghi ý kiến vào hồ sơ; kiểm tra xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp biến động về tài sản chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề đo đạc, xây dựng và lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản nếu cần thiết Hồ sơ 1-5 202.777 17.839 6.643 11.600 238.859 35.829 274.688 4 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại BĐ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc CL bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) 4.1 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 8.449 17.839 6.643 11.600 44.531 6.680 51.211 4.2 Trích lục thủ công 1-5 16.898 17.839 6.643 11.600 52.980 7.947 60.927 5 Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-5 31.283 17.839 6.643 11.600 67.365 10.105 77.470 6 Nhập thông tin vào máy tính 1-5 18.155 17.839 6.643 11.600 54.237 8.136 62.372 7 Viết GCN GCN 7.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 16.898 17.839 6.643 11.600 52.980 7.947 60.927 7.2 Viết GCN bằng công nghệ tin học, riêng trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1-5 25.347 17.839 6.643 11.600 61.429 9.214 70.644 7.3 Chỉnh lý trên GCN cũ trong trường hợp không cấp mới GCN Hồ sơ 1-5 8.449 17.839 6.643 11.600 44.531 6.680 51.211 8 Trích sao số liệu địa chính, lập hồ sơ; kiểm tra rà soát; trình ký xác nhận vào GCN đã cấp hoặc gửi hồ sơ đến cơ quan thẩm quyền cấp GCN (đối với trường hợp phải cấp GCN) Hồ sơ 1-5 54.464 17.839 6.643 11.600 90.546 13.582 104.128 9 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào Sổ cấp giấy (đối với trường hợp phải cấp GCN); chỉnh lý hồ sơ địa chính giấy; sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; gửi thông báo biến động cho cấp xã, trả GCN, thu lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1-5 54.464 17.839 6.643 11.600 90.546 13.582 104.128 10 Cấp xã nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC Hồ sơ 1-5 2.346 4.665 1.244 256 8.510 1.277 9.787 B ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TÍNH RIÊNG PHẦN TÀI SẢN 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đăng ký biến động Hồ sơ 1-5 23.462 4.665 1.244 256 29.626 4.444 34.070 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hoặc lập lại hồ sơ (nếu cần thiết); viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 28.468 4.665 1.244 256 34.632 5.195 39.826 3 Thẩm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc; kiểm tra thực địa trong trường hợp cần thiết, ghi ý kiến vào hồ sơ; kiểm tra xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp biến động về tài sản chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề đo đạc, xây dựng và lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản nếu cần thiết Hồ sơ 1-5 304.166 17.839 6.643 11.600 340.248 51.037 391.285 4 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại BĐ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc CL bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) 4.1 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 0 0 0 0 0 0 0 4.2 Trích lục thủ công 1-5 0 0 0 0 0 0 0 5 Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-5 31.283 17.839 6.643 11.600 67.365 10.105 77.470 6 Nhập thông tin vào máy tính 1-5 29.955 17.839 6.643 11.600 66.037 9.906 75.943 7 Viết GCN GCN 7.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 16.898 17.839 6.643 11.600 52.980 7.947 60.927 7.2 Viết GCN bằng công nghệ tin học, riêng trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1-5 33.796 17.839 6.643 11.600 69.878 10.482 80.360 7.3 Chỉnh lý trên GCN cũ trong trường hợp không cấp mới GCN Hồ sơ 1-5 8.449 17.839 6.643 11.600 44.531 6.680 51.211 8 Trích sao số liệu địa chính, lập hồ sơ; kiểm tra rà soát; trình ký xác nhận vào GCN đã cấp hoặc gửi hồ sơ đến cơ quan thẩm quyền cấp GCN (đối với trường hợp phải cấp GCN) Hồ sơ 1-5 54.464 17.839 6.643 11.600 90.546 13.582 104.128 9 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào Sổ cấp giấy (đối với trường hợp phải cấp GCN); chỉnh lý hồ sơ địa chính giấy; sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; gửi thông báo biến động cho cấp xã, trả GCN, thu lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1-5 54.464 17.839 6.643 11.600 90.546 13.582 104.128 10 Cấp xã nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC Hồ sơ 1-5 2.346 4.665 1.244 256 8.510 1.277 9.787 C ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TÍNH CHUNG CẢ PHẦN ĐẤT VÀ TÀI SẢN 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đăng ký biến động Hồ sơ 1-5 30.501 4.665 1.617 332 37.115 5.567 42.682 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hoặc lập lại hồ sơ (nếu cần thiết); viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 36.914 4.665 1.617 332 43.528 6.529 50.057 3 Thẩm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc; kiểm tra thực địa trong trường hợp cần thiết, ghi ý kiến vào hồ sơ; kiểm tra xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp biến động về tài sản chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề đo đạc, xây dựng và lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản nếu cần thiết Hồ sơ 1-5 364.999 17.839 8.636 15.080 406.554 60.983 467.537 4 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại BĐ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc CL bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) 4.1 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 8.449 17.839 8.636 15.080 50.004 7.501 57.504 4.2 Trích lục thủ công 1-5 16.898 17.839 8.636 15.080 58.453 8.768 67.221 5 Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-5 40.668 17.839 8.636 15.080 82.223 12.333 94.556 6 Nhập thông tin vào máy tính 1-5 39.033 17.839 8.636 15.080 80.587 12.088 92.675 7 Viết GCN GCN 7.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 16.898 17.839 8.636 15.080 58.453 8.768 67.221 7.2 Viết GCN bằng công nghệ tin học, riêng trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1-5 33.796 17.839 8.636 15.080 75.351 11.303 86.654 7.3 Chỉnh lý trên GCN cũ trong trường hợp không cấp mới GCN Hồ sơ 1-5 8.449 17.839 8.636 15.080 50.004 7.501 57.504 8 Trích sao số liệu địa chính, lập hồ sơ; kiểm tra rà soát; trình ký xác nhận vào GCN đã cấp hoặc gửi hồ sơ đến cơ quan thẩm quyền cấp GCN (đối với trường hợp phải cấp GCN) Hồ sơ 1-5 70.803 17.839 8.636 15.080 112.358 16.854 129.212 9 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào Sổ cấp giấy (đối với trường hợp phải cấp GCN); chỉnh lý hồ sơ địa chính giấy; sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; gửi thông báo biến động cho cấp xã, trả GCN, thu lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1-5 70.803 17.839 8.636 15.080 112.358 16.854 129.212 10 Cấp xã nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC Hồ sơ 1-5 2.346 4.665 1.617 332 8.960 1.344 10.304 V.2 ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN (TH NỘP HS TẠI VPĐK CẤP HUYỆN) A ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TÍNH RIÊNG PHẦN ĐẤT 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đăng ký biến động Hồ sơ 1-5 23.462 1.703 520 120 25.806 3.871 29.677 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hoặc lập lại hồ sơ (nếu cần thiết); viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 28.468 1.703 520 120 30.811 4.622 35.433 3 Thẩm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc; kiểm tra thực địa trong trường hợp cần thiết, ghi ý kiến vào hồ sơ; kiểm tra xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp biến động về tài sản chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề đo đạc, xây dựng và lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản nếu cần thiết Hồ sơ 1-5 202.777 20.801 5.612 11.749 240.939 36.141 277.079 4 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại BĐ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc CL bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) 4.1 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 8.449 20.801 5.612 11.749 46.610 6.992 53.602 4.2 Trích lục thủ công 1-5 16.898 20.801 5.612 11.749 55.059 8.259 63.318 5 Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-5 31.283 20.801 5.612 11.749 69.444 10.417 79.861 6 Nhập thông tin vào máy tính 1-5 18.155 20.801 5.612 11.749 56.316 8.447 64.763 7 Viết GCN GCN 7.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 16.898 20.801 5.612 11.749 55.059 8.259 63.318 7.2 Viết GCN bằng công nghệ tin học, riêng trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1-5 25.347 20.801 5.612 11.749 63.508 9.526 73.035 7.3 Chỉnh lý trên GCN cũ trong trường hợp không cấp mới GCN Hồ sơ 1-5 8.449 20.801 5.612 11.749 46.610 6.992 53.602 8 Trích sao số liệu địa chính, lập hồ sơ; kiểm tra rà soát; trình ký xác nhận vào GCN đã cấp hoặc gửi hồ sơ đến cơ quan thẩm quyền cấp GCN (đối với trường hợp phải cấp GCN) Hồ sơ 1-5 54.464 20.801 5.612 11.749 92.625 13.894 106.519 9 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào Sổ cấp giấy (đối với trường hợp phải cấp GCN); chỉnh lý hồ sơ địa chính giấy; sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; gửi thông báo biến động cho cấp xã, trả GCN, thu lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1-5 54.464 20.801 5.612 11.749 92.625 13.894 106.519 10 Cấp xã nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC Hồ sơ 1-5 2.346 1.703 520 120 4.690 703 5.393 B ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TÍNH RIÊNG PHẦN TÀI SẢN 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đăng ký biến động Hồ sơ 1-5 23.462 1.703 520 120 25.806 3.871 29.677 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hoặc lập lại hồ sơ (nếu cần thiết); viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 28.468 1.703 520 120 30.811 4.622 35.433 3 Thẩm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc; kiểm tra thực địa trong trường hợp cần thiết, ghi ý kiến vào hồ sơ; kiểm tra xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp biến động về tài sản chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề đo đạc, xây dựng và lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản nếu cần thiết Hồ sơ 1-5 304.166 20.801 5.612 11.749 342.327 51.349 393.676 4 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại BĐ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc CL bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) 4.1 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 0 0 0 0 0 0 0 4.2 Trích lục thủ công 1-5 0 0 0 0 0 0 0 5 Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-5 31.283 20.801 5.612 11.749 69.444 10.417 79.861 6 Nhập thông tin vào máy tính 1-5 29.955 20.801 5.612 11.749 68.116 10.217 78.334 7 Viết GCN GCN 7.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 16.898 20.801 5.612 11.749 55.059 8.259 63.318 7.2 Viết GCN bằng công nghệ tin học, riêng trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1-5 33.796 20.801 5.612 11.749 71.957 10.794 82.751 7.3 Chỉnh lý trên GCN cũ trong trường hợp không cấp mới GCN Hồ sơ 1-5 8.449 20.801 5.612 11.749 46.610 6.992 53.602 8 Trích sao số liệu địa chính, lập hồ sơ; kiểm tra rà soát; trình ký xác nhận vào GCN đã cấp hoặc gửi hồ sơ đến cơ quan thẩm quyền cấp GCN (đối với trường hợp phải cấp GCN) Hồ sơ 1-5 54.464 20.801 5.612 11.749 92.625 13.894 106.519 9 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào Sổ cấp giấy (đối với trường hợp phải cấp GCN); chỉnh lý hồ sơ địa chính giấy; sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; gửi thông báo biến động cho cấp xã, trả GCN, thu lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1-5 54.464 20.801 5.612 11.749 92.625 13.894 106.519 10 Cấp xã nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC Hồ sơ 1-5 2.346 1.703 520 120 4.690 703 5.393 C ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TÍNH CHUNG CẢ PHẦN ĐẤT VÀ TÀI SẢN 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đăng ký biến động Hồ sơ 1-5 30.501 1.703 676 156 33.036 4.955 37.992 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hoặc lập lại hồ sơ (nếu cần thiết); viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 36.914 1.703 676 156 39.450 5.917 45.367 3 Thẩm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc; kiểm tra thực địa trong trường hợp cần thiết, ghi ý kiến vào hồ sơ; kiểm tra xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp biến động về tài sản chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề đo đạc, xây dựng và lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản nếu cần thiết Hồ sơ 1-5 364.999 20.801 7.295 15.273 408.369 61.255 469.624 4 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại BĐ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc CL bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) 4.1 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-5 8.449 20.801 7.295 15.273 51.818 7.773 59.591 4.2 Trích lục thủ công 1-5 16.898 20.801 7.295 15.273 60.267 9.040 69.307 5 Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-5 40.668 20.801 7.295 15.273 84.037 12.606 96.643 6 Nhập thông tin vào máy tính 1-5 39.033 20.801 7.295 15.273 82.402 12.360 94.762 7 Viết GCN GCN 7.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 16.898 20.801 7.295 15.273 60.267 9.040 69.307 7.2 Viết GCN bằng công nghệ tin học, riêng trang 3 bằng thủ công Hồ sơ 1-5 33.796 20.801 7.295 15.273 77.165 11.575 88.740 7.3 Chỉnh lý trên GCN cũ trong trường hợp không cấp mới GCN Hồ sơ 1-5 8.449 20.801 7.295 15.273 51.818 7.773 59.591 8 Trích sao số liệu địa chính, lập hồ sơ; kiểm tra rà soát; trình ký xác nhận vào GCN đã cấp hoặc gửi hồ sơ đến cơ quan thẩm quyền cấp GCN (đối với trường hợp phải cấp GCN) Hồ sơ 1-5 70.803 20.801 7.295 15.273 114.172 17.126 131.298 9 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào Sổ cấp giấy (đối với trường hợp phải cấp GCN); chỉnh lý hồ sơ địa chính giấy; sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; gửi thông báo biến động cho cấp xã, trả GCN, thu lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1-5 70.803 20.801 7.295 15.273 114.172 17.126 131.298 10 Cấp xã nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC Hồ sơ 1-5 2.346 1.703 676 156 4.882 732 5.614 VI ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐỐI VỚI TỔ CHỨC VI.1 ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐỐI VỚI TỔ CHỨC TÍNH RIÊNG PHẦN ĐẤT 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đăng ký biến động Hồ sơ 1-5 23.462 17.867 9.483 16.891 67.702 10.155 77.858 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hoặc lập lại hồ sơ (nếu cần thiết); viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 45.387 17.867 9.483 16.891 89.627 13.444 103.071 3 Thẩm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc; kiểm tra thực địa trong trường hợp cần thiết, ghi ý kiến vào hồ sơ; kiểm tra xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp biến động về tài sản chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề đo đạc, xây dựng và lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản nếu cần thiết Hồ sơ 1-5 675.925 17.867 9.483 16.891 720.165 108.025 828.189 4 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) Hồ sơ 1-5 18.155 17.867 9.483 16.891 62.395 9.359 71.754 5 Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-5 31.283 17.867 9.483 16.891 75.523 11.328 86.852 6 Nhập thông tin vào máy tính Hồ sơ 1-5 18.155 17.867 9.483 16.891 62.395 9.359 71.754 7 Viết GCN 7.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 18.155 17.867 9.483 16.891 62.395 9.359 71.754 7.2 Chỉnh lý trên GCN cũ trong trường hợp không cấp mới GCN GCN 1-5 9.077 17.867 9.483 16.891 53.317 7.998 61.315 8 Trích sao số liệu địa chính, lập hồ sơ; kiểm tra rà soát; trình ký xác nhận vào GCN đã cấp hoặc gửi hồ sơ đến cơ quan thẩm quyền cấp GCN (đối với trường hợp phải cấp GCN) Hồ sơ 1-5 90.773 17.867 9.483 16.891 135.013 20.252 155.265 9 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào Sổ cấp giấy (đối với trường hợp phải cấp GCN); chỉnh lý hồ sơ địa chính giấy; sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; gửi thông báo biến động cho cấp xã, trả GCN, thu lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1-5 54.464 17.867 9.483 16.891 98.704 14.806 113.510 10 Cấp xã nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC Hồ sơ 1-5 2.346 357 50 0 2.754 413 3.167 VI.2 ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐỐI VỚI TỔ CHỨC TÍNH RIÊNG PHẦN TÀI SẢN 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đăng ký biến động Hồ sơ 1-5 23.462 17.867 9.483 16.891 67.702 10.155 77.858 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hoặc lập lại hồ sơ (nếu cần thiết); viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 45.387 17.867 9.483 16.891 89.627 13.444 103.071 3 Thẩm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc; kiểm tra thực địa trong trường hợp cần thiết, ghi ý kiến vào hồ sơ; kiểm tra xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp biến động về tài sản chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề đo đạc, xây dựng và lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản nếu cần thiết Hồ sơ 1-5 675.925 17.867 9.483 16.891 720.165 108.025 828.189 4 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) Hồ sơ 1-5 18.155 17.867 9.483 16.891 62.395 9.359 71.754 5 Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-5 31.283 17.867 9.483 16.891 75.523 11.328 86.852 6 Nhập thông tin vào máy tính Hồ sơ 1-5 29.955 17.867 9.483 16.891 74.195 11.129 85.325 7 Viết GCN 7.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 18.155 17.867 9.483 16.891 62.395 9.359 71.754 7.2 Chỉnh lý trên GCN cũ trong trường hợp không cấp mới GCN GCN 1-5 9.077 17.867 9.483 16.891 53.317 7.998 61.315 8 Trích sao số liệu địa chính, lập hồ sơ; kiểm tra rà soát; trình ký xác nhận vào GCN đã cấp hoặc gửi hồ sơ đến cơ quan thẩm quyền cấp GCN (đối với trường hợp phải cấp GCN) Hồ sơ 1-5 90.773 17.867 9.483 16.891 135.013 20.252 155.265 9 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào Sổ cấp giấy (đối với trường hợp phải cấp GCN); chỉnh lý hồ sơ địa chính giấy; sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; gửi thông báo biến động cho cấp xã, trả GCN, thu lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1-5 54.464 17.867 9.483 16.891 98.704 14.806 113.510 10 Cấp xã nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC Hồ sơ 1-5 2.346 357 50 0 2.754 413 3.167 VI.3 ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐỐI VỚI TỔ CHỨC TÍNH CHUNG PHẦN ĐẤT VÀ TÀI SẢN 1 Hướng dẫn lập hồ sơ đăng ký biến động Hồ sơ 1-5 31.283 17.867 12.327 21.958 83.435 12.515 95.951 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hoặc lập lại hồ sơ (nếu cần thiết); viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-5 59.003 17.867 12.327 21.958 111.155 16.673 127.828 3 Thẩm tra hồ sơ, đối chiếu với hồ sơ gốc; kiểm tra thực địa trong trường hợp cần thiết, ghi ý kiến vào hồ sơ; kiểm tra xác nhận sơ đồ tài sản trong trường hợp biến động về tài sản chưa có xác nhận của pháp nhân hành nghề đo đạc, xây dựng và lấy ý kiến cơ quan quản lý tài sản nếu cần thiết Hồ sơ 1-5 878.702 17.867 12.327 21.958 930.854 139.628 1.070.482 4 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác (trường hợp phải trích đo địa chính hoặc chỉnh lý bản đồ thửa đất thì áp dụng định mức theo quy định tại Chương I, Phần II) Hồ sơ 1-5 23.601 17.867 12.327 21.958 75.753 11.363 87.116 5 Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; nhận và gửi thông báo nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-5 40.668 17.867 12.327 21.958 92.820 13.923 106.743 6 Nhập thông tin vào máy tính Hồ sơ 1-5 39.033 17.867 12.327 21.958 91.185 13.678 104.862 7 Viết GCN 7.1 Viết GCN bằng công nghệ tin học GCN 1-5 18.155 17.867 12.327 21.958 70.307 10.546 80.853 7.2 Chỉnh lý trên GCN cũ trong trường hợp không cấp mới GCN GCN 1-5 9.077 17.867 12.327 21.958 61.229 9.184 70.414 8 Trích sao số liệu địa chính, lập hồ sơ; kiểm tra rà soát; trình ký xác nhận vào GCN đã cấp hoặc gửi hồ sơ đến cơ quan thẩm quyền cấp GCN (đối với trường hợp phải cấp GCN) Hồ sơ 1-5 118.005 17.867 12.327 21.958 170.157 25.524 195.681 9 Nhận lại hồ sơ, GCN, nhập thông tin vào Sổ cấp giấy (đối với trường hợp phải cấp GCN); chỉnh lý hồ sơ địa chính giấy; sao GCN để lưu và gửi cho cơ quan quản lý tài sản; gửi thông báo biến động cho cấp xã, trả GCN, thu lệ phí, nộp kho bạc Hồ sơ 1-5 70.803 17.867 12.327 21.958 122.955 18.443 141.399 10 Cấp xã nhận thông báo biến động, chỉnh lý vào HSĐC Hồ sơ 1-5 2.346 357 66 0 2.769 415 3.184 VII TRÍCH LỤC HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH 1 Nhận, trả hồ sơ, thu lệ phí Hồ sơ 16.898 25.807 785 5.180 48.669 7.300 55.970 2 Trích lục thửa đất Hồ sơ 25.347 51.613 1.569 10.360 88.890 13.333 102.223 2.1 - Trích lục từ hồ sơ địa chính số Hồ sơ 8.449 25.807 785 5.180 40.220 6.033 46.254 2.2 - Trích sao từ hồ sơ địa chính giấy Hồ sơ 16.898 25.807 785 5.180 48.669 7.300 55.970 3 Trích sao thông tin địa chính Hồ sơ 25.347 51.613 1.569 10.360 88.890 13.333 102.223 3.1 - Trích sao từ hồ sơ địa chính số Hồ sơ 8.449 25.807 785 5.180 40.220 6.033 46.254 3.2 - Trích sao từ hồ sơ địa chính giấy Hồ sơ 16.898 25.807 785 5.180 48.669 7.300 55.970 Phần 2 TÍNH TOÁN CHI TIẾT TỪNG LOẠI CHI PHÍ VÀ HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG I. TÍNH TOÁN CHI TIẾT TỪNG LOẠI CHI PHÍ ( Đơn giá sản phẩm) Theo qui định tại Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính về việc hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai. Đơn giá sản phẩm = Chi phí trực tiếp (A.1) + Chi phí chung (A.2) 1. Chi phí trực tiếp bao gồm : Các khoản mục cấu thành nên giá trị sản phẩm (chi phí nhân công, chi phí vật liệu, chi phí công cụ - dụng cụ, chi phí khấu hao máy móc - thiết bị và chi phí năng lượng), cách tính như sau: Chi phí trực tiếp = Chi phí nhân công (a) + CP công cụ, dụng cụ (b) + Chi phí vật liệu (c) + Chi phí khấu hao (d) + Chi phí năng lượng (e) a) Chi phí nhân công : Gồm chi phí lao động kỹ thuật và chi phí lao động phổ thông (nếu có) tham gia trong quá trình sản xuất sản phẩm. a.1) Chi phí lao động kỹ thuật được tính theo công thức: Chi phí lao động kỹ thuật = Số công lao động kỹ thuật theo định mức x Đơn giá ngày công lao động kỹ thuật Đơn giá ngày công lao động kỹ thuật (LĐKT) bao gồm: Lương cơ bản, lương phụ bằng 11% lương cơ bản, phụ cấp lưu động bằng 0,6 nhóm 1; 0,4 nhóm 2; lương tối thiểu 1.210.000(đ) mục này tính cho công tác “ngoại nghiệp”, phụ cấp trách nhiệm bằng 0,2 lương tối thiểu 1.210.000 (đ) chia 5 công nhân (tính cho tổ bình quân 5 người), phụ cấp BHXH + BHYT + KPCĐ + BHTN tính 24% lương cơ bản. a.2) Chi phí lao động phổ thông được tính theo công thức: Chi phí lao động phổ thông = Số công lao động phổ thông theo định mức x Đơn giá ngày công lao động phổ thông - Đơn giá công lao động phổ thông áp dụng theo Công văn số: 652/LĐTBXH-TL ngày 07/6/2016 của Sở Lao động - Thương binh và Xã hội. Theo đó mứ c lương tối thi ể u = 105.500 đồng/ngày * Phần tính chi phí nhân công được thể hiện qua 02 bảng tính: - Bảng tính lương ngày cho công tác đo đạc bản đồ và quản l ý ‎ đất đai: + Lương ngày = Lương tháng/26 ngày + Lương tháng = Lương theo bậc + Lương phụ + PC Lưu động ( đối với ngoại nghiệp ) + PC trách nhiệm + Các khoản đóng góp theo lương Trong đó: (Mức lương tối thiểu tính 1.210.000 đ) - Lương cấp bậc = Hệ số lương ( Nghị định số 204/2004/NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2004 ) * Mức lương tối thiểu ( Nghị định số 47/2016/NĐ-CP ngày 26 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ qui định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang ). - Lương phụ tính 11% lương cấp bậc - Phụ cấp lưu động tính 0,4% mức lương tối thiểu - PC trách nhiệm 0,25% mức lương tối thiểu tính theo nhóm 5 người - Các khoản đóng góp theo lương BHXH 18%; BHYT 3%; KPCĐ 2%; BHTN 1% tổng tính 24% lương cấp bậc ( tính cho đơn vị SD lao động ). - Bảng tính lương theo định biên: + Lương nhóm = Lương ngày theo bậc kỹ sư, KTV, lái xe theo định biên * Hệ số định mức*hệ số thời tiết ( đối với công tác ngoại nghiệp ) - Dòng “cộng” của từng loại sản phẩm đã quy về đơn vị tính chung (phần lưới địa chính là điểm; Bản đồ địa chính là ha; Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy và Lập hồ sơ địa chính là hồ sơ). b) Chi phí công cụ, dụng cụ : Là giá trị công cụ, dụng cụ được phân bổ trong quá trình sản xuất sản phẩm; cách tính cụ thể như sau: Chi phí công cụ, dụng cụ = Số ca sử dụng công cụ dụng cụ theo định mức x Đơn giá sử dụng công cụ dụng cụ phân bổ cho 1 ca Trong đó: Đơn giá sử dụng công cụ, dụng cụ phân bổ 1 ca = Đơn giá công cụ dụng cụ Niên hạn sử dụng công cụ, dụng cụ x 26 ca định mức (tháng) - Đơn giá công cụ, dụng cụ máy móc, vật tư, thiết bị (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng) được tính theo Chứng thư thẩm định giá số 7816.027/CT- BTCVALUE Ngày 27 tháng 5 năm 2016 của Công ty cổ phần thẩm định giá BTCVALUE ; - Số ca sử dụng và niên hạn sử dụng công cụ, dụng cụ theo Định mức Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27 tháng 12 năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường. - Số “cộng” của từng loại sản phẩm đã quy về đơn vị tính chung. Như phần chi phí nhân công. (công cụ, dụng cụ tính thêm 5% các loại công cụ, dụng cụ nhỏ và hao hụt). c) Chi phí vật liệu : Là giá trị vật liệu chính, vật liệu phụ, nhiên liệu dùng trực tiếp trong quá trình sản xuất sản phẩm; cách tính cụ thể như sau: Chi phí vật liệu = ∑ (Số lượng từng loại vật liệu theo định mức x Đơn giá từng liệu loại vật liệu) - Số lượng vật liệu được xác định trên cơ sở định mức sử dụng vật liệu được quy định trong Định mức Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27 tháng 12 năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành. - Số “cộng” của từng loại sản phẩm đã quy về đơn vị tính chung. Như phần chi phí nhân công (vật liệu đã tính hao hụt 8%). d) Chi phí khấu hao : Là hao phí về máy móc thiết bị sử dụng trong quá trình thực hiện công tác đo đạc địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính; được xác định trên cơ sở danh mục máy, số ca sử dụng máy theo Định mức kinh tế - kỹ thuật Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27 tháng 12 năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành và mức khấu hao một ca máy; cách tính cụ thể như sau: Chi phí khấu hao = Số ca máy theo định mức x Mức khấu hao một ca máy Trong đó: Mức khấu hao một ca máy = Nguyên giá Số ca máy sử dụng một năm x Số năm sử dụng - Số ca máy sử dụng một năm: Máy ngoại nghiệp là 250 ca; máy nội nghiệp là 500 ca; Số năm sử dụng cho từng nhóm thiết bị quy định tại Phụ lục số 02 của Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính về việc hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai. e) Chi phí năng lượng : Là chi phí sử dụng năng lượng dùng cho máy móc thiết bị vận hành trong thời gian tham gia sản xuất sản phẩm, được tính theo công thức: Chi phí năng lượng = Năng lượng tiêu hao theo định mức x Đơn giá do Nhà nước quy định - Giá tiêu thụ điện năng tính theo Căn cứ Quyết định số 2256/QĐ-BCT ngày 12/3/2015 của Bộ trưởng Bộ Công thương Quy định về giá bán điện; Lấy mức giá là 1.671 kW / h (chưa bao gồm thuế g iá trị gia tăng) . 2. Chi phí chung : Là chi phí có tính chất chung của đơn vị trực tiếp thực hiện, chi phí này được xác định theo tỷ lệ % tính trên chi phí trực tiếp, quy định cho từng nhóm công việc cụ thể như sau: 2.1. Đối với công tác ngoại nghiệp: - Nhóm I: 28%; Nhóm II: 25%; Nhóm III: 20%; 2.2. Đối với công tác nội nghiệp: - Nhóm I: 22%; Nhóm II: 20%; Nhóm III: 15%. II. SỬ DỤNG TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ 1. Phần tổng hợp đơn giá sản phẩm: - Theo từng bước công việc hoặc từng loại sản phẩm có tách riêng “ngoại nghiệp” và “nội nghiệp”. Khi thực hiện công việc nào thì áp dụng đơn giá của công việc đó. - Phụ cấp khu vực, phụ cấp đặc biệt chưa được tính vào đơn giá sản phẩm, khi thực hiện trên địa bàn cụ thể được tính áp dụng thêm theo qui định của pháp luật. 2. Các chi phí ngoài đơn giá không tính trong đơn giá sản phẩm: Chi phí khảo sát, thiết kế lập dự toán, chi phí kiểm tra nghiệm thu, thu nhập chịu thuế tính trước… tính theo quy định của Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính về việc hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai. 3. Đơn giá đo đạc địa chính được điều chỉnh, bổ sung, thay đổi trong các trường hợp sau: a) Khi nhà nước có sự thay đổi về chế độ tiền lương, phụ cấp, đơn giá về lao động phổ thông; Giá cả vật tư, thiết bị, công cụ, dụng cụ, điện trên thị trường thay đổi làm ảnh hưởng đến đơn giá thay đổi trên 20% thì Sở tài nguyên và Môi trường tổng hợp báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định. b) Khi Bộ Tài nguyên và Môi trường có sự thay đổi định mức kinh tế kỹ thuật đo đạc bản đồ; Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính có sự thay đổi về hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc lập bản đồ và quản lý đất đai./.