1955/QĐ-UBND

Quyết định 1955/QĐ-UBND năm 2009 phê duyệt đơn giá dự toán sản phẩm: đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên từ ngày 01/01/2009 đến 30/4/2009 do Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -------------- Số: 1955/QĐ-UBND Thái Nguyên, ngày 15 tháng 08 năm 2009 QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT ĐƠN GIÁ DỰ TOÁN SẢN PHẨM: ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN TỪ NGÀY 01/01/2009 ĐẾN 30/4/2009 CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Pháp lệnh giá ngày 26/4/2002; Căn cứ Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường – Bộ Tài chính, về việc hướng dẫn lập dự toán đo đạc bản đồ và quản lý đất đai Căn cứ Quyết định số 10/2008/QĐ-BTNMT ngày 18/12/2008, của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 1827/TTr-STNMT ngày 05/8/2009; đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số 1248/TTr-STC ngày 10/8/2009, về việc đề nghị phê duyệt đơn giá dự toán sản phẩm: Đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính thời điểm từ ngày 01/01/2009 đến ngày 30/4/2009 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Phê duyệt đơn giá dự toán sản phẩm: Đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên thời điểm từ ngày 01/01/2009 đến 30/4/2009, gồm đơn giá dự toán sản phẩm theo các mục sau: 1. Mục A: Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại xã, thị trấn (gọi chung là cấp xã) cho trường hợp thực hiện đăng ký và xét cấp giấy cho nhiều người sử dụng đất ở cấp xã (gọi tắt là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồng loạt ở xã); 2. Mục B: Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại phường cho trường hợp thực hiện đăng ký cấp giấy và xét cấp giấy cho nhiều người sử dụng đất ở phường (gọi tắt là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồng loạt ở phường); 3. Mục C: Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bổ sung trong Hồ sơ địa chính đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại xã, thị trấn (gọi tắt là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đơn lẻ); 4. Mục D: Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bổ sung trong Hồ sơ địa chính đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại phường (gọi tắt là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đơn lẻ ở phường); 5. Mục Đ: Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập Hồ sơ địa chính cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy; 6. Mục E: Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thuộc diện UBND cấp huyện cấp giấy (trường hợp hồ sơ nộp tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc phòng Tài nguyên và Môi trường); 7. Mục G: Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; 8. Mục H: Đăng ký biến động về sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được quyền mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại xã, thị trấn trong trường hợp nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã; 9. Mục I: Đăng ký biến động về quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được quyền mua nhà ở gắn liền với đất ở sử dụng đất tại phường và sử dụng đất tại xã, thị trấn đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường; 10. Mục K: Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất khi thực hiện chủ trương “dồn điền, đổi thửa”; 11. Mục L: Cấp đổi hoặc chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất khi chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp giữa hai hộ gia đình, cá nhân; 12. Mục M: Đăng ký biến động về quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; 13. Mục N: Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập lại hồ sơ địa chính thực hiện đồng thời cho nhiều hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở tại xã sau khi đo vẽ bản đồ địa chính chính quy thay thế cho tài liệu đo đạc cũ; 14. Mục O: Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho nhiều thửa đất của mỗi hộ gia đình, cá nhân thành giấy chứng nhận cấp cho từng thửa đất có chỉnh lý hồ sơ địa chính; 15. Mục P: Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập lại hồ sơ địa chính thực hiện đồng thời cho nhiều hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở tại phường sau khi đo vẽ bản đồ địa chính chính quy thay thế cho tài liệu đo đạc cũ; 16. Mục Q: Kiểm tra, thẩm định trích đo địa chính; 17. Mục R: Chuyển hồ sơ địa chính phần thuộc tính sang dạng số; 18. Mục S: Trích lục hồ sơ địa chính. (Có phụ lục chi tiết kèm theo Quyết định này) Các chi phí chưa tính trong đơn giá: - Phụ cấp khu vực trong chi phí nhân công của lao động kỹ thuật; - Chi phí khảo sát thiết kế kỹ thuật; - Chi phí kiểm tra nghiệm thu; - Thu nhập chịu thuế tính trước 5,5%. Các nội dung chi phí này được tính bổ sung khi xây dựng dự toán dự án và thẩm định quyết toán theo quy định tại Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007, của Bộ Tài nguyên và Môi trường – Bộ Tài chính về việc hướng dẫn lập dự toán đo đạc bản đồ và quản lý đất đai. Điều 2. Đơn giá dự toán sản phẩm: Đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính trên được áp dụng từ ngày 01/01/2009 đến ngày 30/4/2009. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã thuộc tỉnh và các ngành, đơn vị, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3 (Thực hiện) - Lưu: VT, TNMT, KTTH; KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đặng Viết Thuần TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN (THỜI ĐIỂM TỪ 01/01/2009 ĐẾN 30/04/2009) (kèm theo Quyết định số: 1955/QĐ-UBND ngày 15/8/2009 của UBND tỉnh Thái Nguyên) Mục A. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại xã, thị trấn (gọi chung là cấp xã) cho trường hợp thực hiện đăng ký và xét cấp giấy cho nhiều người sử dụng đất ở cấp xã (gọi tắt là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồng loạt ở xã). Đơn vị tính: đồng Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá I Đơn giá tổng hợp A1 Trường hợp ở cấp huyện chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 1 70.135 1.881 1.322 15.993 345 1.085 90.762 13.614 104.376 Hồ sơ 2 77.287 2.188 1.371 15.993 345 1.085 98.269 14.740 113.010 Hồ sơ 3 82.516 2.546 1.469 15.993 345 1.085 103.955 15.593 119.548 A2 Trường hợp ở cấp huyện đã có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 1 71.543 1.881 1.322 15.993 345 1.085 92.169 13.825 105.995 Hồ sơ 2 78.695 2.188 1.371 15.993 345 1.085 99.677 14.952 114.629 Hồ sơ 3 83.924 2.546 1.469 15.993 345 1.085 105.363 15.804 121.167 A3 Các trường hợp đặc biệt 1 Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ngoài mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm sẽ được tính thêm: Thửa 1 16.517 525 286 98 312 17.738 2.661 20.399 Thửa 2 18.663 617 296 98 312 19.986 2.998 22.984 Thửa 3 20.232 725 316 98 312 21.682 3.252 24.934 2 Trường hợp các hồ sơ không đủ điều kiện cấp GCN được tính mức thực hiện ở cấp xã Hồ sơ 1 39.674 1.881 834 2.887 2 8 45.286 6.793 52.079 Hồ sơ 2 46.827 2.188 883 2.887 2 8 52.794 7.919 60.713 Hồ sơ 3 52.056 2.546 981 2.887 2 8 58.479 8.772 67.251 3 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có) Thửa 1-3 15.016 0 4.000 19.016 2.852 21.869 II Chi tiết thực hiện cụ thể theo từng cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp Xã Hồ sơ 1 39.674 1.881 834 2.887 2 8 45.286 6.793 52.079 2 46.827 2.188 883 2.887 2 8 52.794 7.919 60.713 3 52.056 2.546 981 2.887 2 8 58.479 8.772 67.251 2 Công việc thực hiện tại cấp Huyện 2.1 Trường hợp chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 1-3 24.570 0 398 11.689 326 1.034 38.018 5.703 43.720 2.2 Trường hợp đã có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất 2.2.1 VP Đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 1-3 24.101 0 378 11.105 293 931 36.808 5.521 42.329 2.2.2 Phòng Tài nguyên và Môi trường Hồ sơ 1-3 1.877 0 20 584 33 103 2.617 393 3.010 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Thực hiện tại VP Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 5.890 0 89 1.417 18 43 7.458 1.119 8.577 Mục B. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại phường cho trường hợp thực hiện đăng ký cấp giấy và xét cấp giấy cho nhiều người sử dụng đất ở phường (gọi tắt là đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồng loạt ở phường). Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá I Đơn giá tổng hợp B1 Trường hợp: Chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện Hồ sơ 2 102.048 3.010 1.788 15.073 819 2.484 125.222 18.783 144.006 3 107.505 3.290 1.966 15.073 819 2.484 131.136 19.670 150.807 4 113.492 3.584 2.144 15.073 819 2.484 137.596 20.639 158.235 5 120.040 3.941 2.233 15.073 819 2.484 144.589 21.688 166.278 B2 Trường hợp có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện Hồ sơ 2 111.674 3.010 1.788 15.073 819 2.484 134.848 20.227 155.075 3 108.736 3.290 1.966 15.073 819 2.484 132.368 19.855 152.223 4 114.724 3.584 2.144 15.073 819 2.484 138.828 20.824 159.652 5 121.271 3.941 2.233 15.073 819 2.484 145.821 21.873 167.694 B3 Các trường hợp đặc biệt huyện B3.1 Trường hợp các hồ sơ ko đủ điều kiện cấp GCN được tính Hồ sơ 2 74.216 3.010 1.121 9.188 500 1.545 89.579 13.437 103.016 3 79.673 3.290 1.245 9.188 500 1.545 95.440 14.316 109.756 4 85.660 3.584 1.370 9.188 500 1.545 101.846 15.277 117.123 5 92.208 3.941 1.432 9.188 500 1.545 108.813 16.322 125.134 B3.2 Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ngoài mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính Thửa 2 22.739 840 480 214 662 24.936 3.740 28.676 3 24.376 924 534 214 662 26.710 4.006 30.716 4 26.172 1.012 587 214 662 28.648 4.297 32.945 5 28.137 1.119 614 214 662 30.746 4.612 35.358 II Chi tiết thực hiện cụ thể theo từng cấp: 1 Công việc thực hiện tại Phường Hồ sơ 2-5 120 0 1 7 6 18 152 23 175 2 Công việc thực hiện tại cấp Huyện 2.1 Trường hợp chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 2 92.630 3.010 1.601 13.125 714 2.207 113.286 16.993 130.279 3 98.086 3.290 1.779 13.125 714 2.207 119.200 17.880 137.080 4 104.074 3.584 1.957 13.125 714 2.207 125.660 18.849 144.509 5 110.621 3.941 2.046 13.125 714 2.207 132.653 19.898 152.551 2.2 Trường hợp đã có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất 2.2.1 Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 2 100.378 3.010 1.441 11.156 642 1.986 118.614 17.792 136.406 3 97.441 3.290 1.601 11.156 642 1.986 116.116 17.417 133.534 4 103.428 3.584 1.761 11.156 642 1.986 122.558 18.384 140.942 5 109.976 3.941 1.841 11.156 642 1.986 129.543 19.431 148.974 2.2.2 Phòng Tài nguyên và Môi trường Hồ sơ 2 1.877 0 160 1.969 71 221 4.298 645 4.943 3 1.877 178 1.969 71 221 4.316 647 4.963 4 1.877 196 1.969 71 221 4.334 650 4.984 5 1.877 205 1.969 71 221 4.342 651 4.994 3 Công việc thực hiện tại VP Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 2-5 9.298 186 1.941 100 259 11.784 1.768 13.552 Mục C: Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bổ sung trong Hồ sơ địa chính đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại xã, thị trấn (gọi tắt là đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đơn lẻ). Đơn vị tính: đồng Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá I Tổng hợp C1 Trường hợp chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện (trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học) Hồ sơ 1 243.096 17.500 4.577 24.809 832 2.679 293.493 44.024 337.516 Hồ sơ 2 270.824 21.000 5.037 24.809 832 2.679 325.180 48.777 373.957 Hồ sơ 3 295.382 25.200 5.498 24.809 832 2.679 354.399 53.160 407.558 C2 Trường hợp đã có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện (trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học) Hồ sơ 1 245.424 17.500 4.577 24.809 832 2.679 295.820 44.373 340.193 Hồ sơ 2 273.151 21.000 5.037 24.809 832 2.679 327.508 49.126 376.634 Hồ sơ 3 297.709 25.200 5.498 24.809 832 2.679 356.726 53.509 410.235 II Chi tiết thực hiện cụ thể theo từng cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp Xã Hồ sơ 1 194.089 17.500 3.682 3.019 67 212 218.569 32.785 251.355 Hồ sơ 2 221.816 21.000 4.143 3.019 67 212 250.257 37.539 287.796 Hồ sơ 3 246.374 25.200 4.603 3.019 67 121 279.475 41.921 321.396 2 Công việc thực hiện tại cấp Huyện 2.1 Trường hợp chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 1-3 41.661 771 20.973 700 2.261 66.366 9.955 76.321 2.2 Trường hợp đã có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất 2.2.1 Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 1-3 42.487 0 733 19.924 665 2.148 65.957 9.893 75.850 2.2.2 Phòng Tài nguyên và Môi trường Hồ sơ 1-3 1.502 0 39 1.049 35 113 2.737 411 3.147 3 Công việc thực hiện tại VP Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 7.347 0 123 818 64 206 8.557 1.284 9.841 Mục D: Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bổ sung trong Hồ sơ địa chính đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại phường (gọi tắt là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sở dụng đất đơn lẻ ở phường). Đơn vị tính: đồng Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá (đ) I Đơn vị tổng hợp D1 Trường hợp Chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện; trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học) Hồ sơ 2 389.477 31.500 5.635 26.780 834 2.704 456.930 68.540 525.470 Hồ sơ 3 435.943 37.800 6.245 26.780 834 2.704 510.306 76.546 586.852 Hồ sơ 4 497.970 45.500 7.159 26.780 834 2.704 580.947 87.142 668.089 5 573.243 54.250 8.074 26.780 834 2.704 665.885 99.883 765.767 D2 Trường hợp có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện; trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học) Hồ sơ 2 391.486 31.500 5.666 26.780 834 2.704 458.970 68.846 527.816 Hồ sơ 3 437.953 37.800 6.245 26.780 834 2.704 512.316 76.847 589.163 Hồ sơ 4 499.979 45.500 7.114 26.780 834 2.704 582.911 87.437 670.347 5 575.252 54.250 7.982 26.780 834 2.704 667.803 100.170 767.973 II Chi tiết thực hiện cụ thể theo từng cấp 1 Công việc thực hiện tại Phường Hồ sơ 2-5 751 0 16 1.801 0 0 2.568 385 2.953 2 Công việc thực hiện tại cấp Huyện 2.1 Trường hợp chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 2 381.271 31.500 5.486 24.013 770 2.498 445.537 66.831 512.368 Hồ sơ 3 427.737 37.800 6.096 24.013 770 2.498 498.914 74.837 575.751 Hồ sơ 4 489.763 45.500 7.010 24.013 770 2.498 569.554 85.433 654.987 Hồ sơ 5 565.037 54.250 7.925 24.013 770 2.498 654.492 98.174 752.666 2.2 Trường hợp đã có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất 2.2.1 Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Hồ sơ 2 381.778 31.500 5.212 20.411 731 2.373 442.006 66.301 508.307 Hồ sơ 3 428.245 37.800 5.791 20.411 731 2.373 495.351 74.303 569.654 Hồ sơ 4 490.271 45.500 6.660 20.411 731 2.373 565.946 84.892 650.838 Hồ sơ 5 565.544 54.250 7.529 20.411 731 2.373 650.838 97.626 748.464 2.2.2 Phòng Tài nguyên và Môi trường Hồ sơ 2-5 1.502 0 305 3.602 38 125 5.572 836 6.407 3 Công việc thực hiện tại VP Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 2-5 7.455 0 133 967 64 206 8.825 1.324 10.149 Ghi chú: Mức phân bố vật liệu của VPĐKQSD đất cấp huyện là 0,85; phòng TNMT là 0,15 Mức phân bố Thiết bị của VPĐKQSD đất cấp huyện là 0,95; phòng TNMT là 0,05 Mức phân bố dụng cụ của VPĐKQSD đất cấp huyện là 0,95; phòng TNMT là 0,05 Trong tổng hợp mức dụng cụ của phòng TNMT tính bình quân theo mức Khó khăn 3, không tính theo phân loại KK. Mục Đ . Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập Hồ sơ địa chính cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy. Đơn vị tính: đồng Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá I Tổng hợp đơn giá Hồ sơ 1 354.656 0 6.363 24.137 615 3.138 388.908 58.336 447.244 Hồ sơ 2 402.607 0 7.102 24.137 615 3.138 437.599 65.640 503.239 Hồ sơ 3 435.558 0 7.841 24.137 615 3.138 471.289 70.693 541.982 Hồ sơ 4 496.559 0 8.950 24.137 615 3.138 533.398 80.010 613.408 Hồ sơ 5 567.661 0 10.428 24.137 615 3.138 605.979 90.897 696.875 II Chi tiết thực hiện cụ thể theo từng cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1-5 1.361 30 319 0 0 1.710 256 1.966 2 Công việc thực hiện tại cấp Huyện Hồ sơ 1-5 1.577 30 319 0 0 1.925 289 2.214 3 Công việc thực hiện tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 1 348.133 5.914 22.325 584 2.981 379.937 56.991 436.927 Hồ sơ 2 396.085 6.653 22.325 584 2.981 428.628 64.294 492.922 Hồ sơ 3 429.036 7.392 22.325 584 2.981 462.318 69.348 531.665 Hồ sơ 4 490.037 8.501 22.325 584 2.981 524.427 78.664 603.091 Hồ sơ 5 561.139 9.979 22.325 584 2.981 597.008 89.551 686.559 4 Công việc thực hiện tại Sở Tài nguyên và Môi trường Hồ sơ 1-5 3.584 389 1.175 31 157 5.336 800 6.136 Mục E . Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân huyện cấp giấy (trong trường hợp hồ sơ nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc phòng Tài nguyên và Môi trường). Đơn vị tính: đồng Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí LĐPT Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá Đơn giá tổng hợp E1 Trường hợp đã có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện Hồ sơ 1 125.363 0 2.253 15.806 622 2.036 146.080 21.912 167.992 2 129.641 0 2.321 15.806 622 2.036 150.426 22.564 172.990 3 131.391 0 2.366 15.806 622 2.036 152.221 22.833 175.054 E2 Trường hợp chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện. Hồ sơ 1 124.002 0 2.253 15.806 622 2.036 144.719 21.708 166.427 2 128.280 0 2.321 15.806 622 2.036 149.065 22.360 171.424 3 130.030 0 2.366 15.806 622 2.036 150.860 22.629 173.489 Chi tiết thực hiện tại từng cấp I Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1-3 972 0 21 687 0 0 1.680 252 1.933 II Công việc thực hiện tại cấp huyện 1 Trường hợp đã có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện; trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học 1.1 Công việc thực hiện tại VP ĐKQSD đất cấp Huyện Hồ sơ 1 114.845 0 2.034 12.370 493 1.614 131.355 19.703 151.059 2 119.123 0 2.098 12.370 493 1.614 135.698 20.355 156.052 3 120.874 0 2.141 12.370 493 1.614 137.491 20.624 158.114 1.2 Công việc thực hiện tại Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp Huyện Hồ sơ 1 5.628 0 107 1.374 26 85 7.221 1.083 8.304 2 5.628 0 110 1.374 26 85 7.224 1.084 8.308 3 5.628 0 113 1.374 26 85 7.226 1.084 8.310 2 Trường hợp chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện: trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Công việc thực hiện tại Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp Huyện Hồ sơ 1 119.112 2.141 13.744 519 1.699 137.215 20.582 157.797 2 123.390 2.208 13.744 519 1.699 141.560 21.234 162.794 3 125.141 2.253 13.744 519 1.699 143.356 21.503 164.859 III Công việc thực hiện tại VP Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 3.917 0 92 1.374 103 337 5.824 874 6.697 Mục G . Đơn giá sản phẩm: Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Đơn vị tính: đồng TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí LĐKT Chi phí LĐPT Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá I Tổng đơn giá Hồ sơ 1 83.237 0 1.667 15.182 453 1.486 102.024 15.304 117.328 Hồ sơ 2 87.515 0 1.802 15.182 453 1.486 106.437 15.966 122.403 Hồ sơ 3 89.265 0 1.835 15.182 453 1.486 108.221 16.233 124.454 Hồ sơ 4 94.321 0 1.953 15.182 453 1.486 113.395 17.009 130.405 Hồ sơ 5 100.155 0 2.088 15.182 453 1.486 119.364 17.905 137.269 II Chi tiết thực hiện theo từng cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp Xã Hồ sơ 1-5 2.009 0 64 400 0 0 2.473 371 2.844 2 Công việc thực hiện tại VP Đăng ký quyền sử dụng đất cấp Huyện Hồ sơ 1-5 2.328 84 400 0 0 2.811 422 3.232 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh 3.1 VP Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 1 74.633 0 1.443 13.663 430 1.412 91.581 13.737 105.319 Hồ sơ 2 78.911 0 1.571 13.663 430 1.412 95.988 14.398 110.386 Hồ sơ 3 80.661 0 1.603 13.663 430 1.412 97.770 14.666 112.436 Hồ sơ 4 85.717 0 1.716 13.663 430 1.412 102.938 15.441 118.379 Hồ sơ 5 91.551 0 1.844 13.663 430 1.412 108.900 16.335 125.236 3.2 Sở Tài nguyên và Môi trường Hồ sơ 1 4.267 0 76 719 23 74 5.159 774 5.933 Hồ sơ 2 4.267 0 83 719 23 74 5.166 775 5.941 Hồ sơ 3 4.267 0 84 719 23 74 5.167 775 5.943 Hồ sơ 4 4.267 0 90 719 23 74 5.173 776 5.949 Hồ sơ 5 4.267 0 97 719 23 74 5.180 777 5.957 Mục H . Tổng đơn giá: Đăng ký biến động về sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được quyền mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại xã, thị trấn trong trường hợp nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã. Đơn vị tính: đồng TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí LĐKT Chi phí LĐPT Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu CP khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá Đơn giá tổng hợp H1 Trường hợp đã thành lập VP ĐKQSD đất cấp huyện Hồ sơ 1 175.123 5.320 4.774 19.239 529 1.761 206.746 31.012 237.758 2 181.279 6.860 5.138 19.239 529 1.761 214.807 32.221 247.028 3 185.196 7.840 5.503 19.239 529 1.761 220.069 33.010 253.079 H2 Trường hợp chưa thành lập VP ĐKQSD đất cấp huyện Hồ sơ 1 172.796 5.320 4.774 19.239 529 1.761 204.419 30.663 235.082 2 178.952 6.860 5.138 19.239 529 1.761 212.479 31.872 244.351 3 182.869 7.840 5.503 19.239 529 1.761 217.741 32.661 250.403 Chi tiết thực hiện theo từng cấp I Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1 86.178 4.970 2.918 2.807 18 62 96.953 14.543 111.496 2 92.333 6.510 3.283 2.807 18 62 105.013 15.752 120.765 3 96.251 7.490 3.648 2.807 18 62 110.275 16.541 126.816 II Công việc thực hiện tại cấp huyện 1 Trường hợp đã có văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện 1.1 Công việc văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện Hồ sơ 1-3 81.947 0 1.580 14.590 391 1.281 99.789 14.968 114.757 1.2 Công việc Phòng TNMT cấp huyện Hồ sơ 1-3 2.134 350 83 768 21 67 3.423 513 3.936 2 Trường hợp chưa thành lập VP ĐKQSD đất cấp huyện thì phòng TNMT thực hiện Hồ sơ 1-3 81.753 350 1.663 15.358 412 1.349 100.884 15.133 116.017 III Công việc VP ĐKQSD đất cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 4.865 0 192 1.075 100 350 6.582 987 7.569 Mục I . Đăng ký biến động về sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được quyền mua nhà ở gắn liền với đất ở sử dụng đất tại phường và sử dụng đất tại xã, thị trấn đối với trường hợp nộp hồ sơ tại VP ĐKQSD đất cấp huyện và phòng TNMT Đơn vị tính: đồng TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí LĐKT Chi phí LĐPT Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá *Đơn giá tổng hợp I1 Trường hợp đã có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện; trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 212.733 22.820 4.555 15.423 546 2.036 258.113 38.717 296.830 2 244.152 27.860 5.293 15.423 546 2.036 295.310 44.297 339.607 3 275.002 33.040 5.860 15.423 546 2.036 331.907 49.786 381.694 4 317.132 39.795 6.712 15.423 546 2.036 381.644 57.247 438.891 5 368.154 48.090 7.847 15.423 546 2.036 442.096 66.314 508.411 I2 Trường hợp Chưa có Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện; trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 204.442 22.820 4.555 15.423 546 2.036 249.822 37.473 287.295 2 235.861 27.860 5.293 15.423 546 2.036 287.019 43.053 330.072 3 266.711 33.040 5.860 15.423 546 2.036 323.616 48.542 372.159 4 308.841 39.795 6.712 15.423 546 2.036 373.353 56.003 429.356 5 359.863 48.090 7.847 15.423 546 2.036 433.805 65.071 498.876 Chi tiết thực hiện theo từng cấp I Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1-5 4.343 0 91 353 0 0 4.787 718 5.505 II Công việc thực hiện tại cấp huyện 1 Trường hợp đã thành lập VP ĐKQSD đất cấp huyện 1.1 Công việc thực hiện tại VP ĐKQSDĐ cấp huyện Hồ sơ 1 201.914 22.820 4.153 13.661 424 1.602 244.573 36.686 281.258 2 233.333 27.860 4.854 13.661 424 1.602 281.733 42.260 323.993 3 264.182 33.040 5.393 13.661 424 1.602 318.302 47.745 366.047 4 306.312 39.795 6.202 13.661 424 1.602 367.996 55.199 423.195 5 357.334 48.090 7.281 13.661 424 1.602 428.391 64.259 492.650 1.2 Công việc thực hiện tại Phòng TNMT cấp huyện Hồ sơ 1 2.134 0 219 279 22 84 2.737 411 3.148 2 2.134 0 255 279 22 84 2.774 416 3.191 3 2.134 0 284 279 22 84 2.803 420 3.223 4 2.134 0 326 279 22 84 2.845 427 3.272 5 2.134 0 383 279 22 84 2.902 435 3.337 2 Trường hợp chưa thành lập VP ĐKQSD đất cấp huyện thì Phòng TNMT thực hiện các hạng mục công việc Hồ sơ 1 195.756 22.820 4.371 13.940 446 1.686 239.019 35.853 274.872 2 227.175 27.860 5.109 13.940 446 1.686 276.216 41.432 317.648 3 258.025 33.040 5.677 13.940 446 1.686 312.813 46.922 359.735 4 300.155 39.795 6.528 13.940 446 1.686 362.550 54.382 416.932 5 351.177 48.090 7.664 13.940 446 1.686 423.002 63.450 486.453 III Công việc thực hiện tại Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh 1-5 4.343 0 92 1.131 100 350 6.016 902 6.918 Mục K. Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất khi thực hiện chủ trương “dồn điền, đổi thửa”. Đơn vị tính: đồng TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí LĐKT Chi phí LĐPT Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá 1 Đơn giá tổng hợp K1 Trường hợp đã thành lập VP ĐKQSD đất cấp huyện; trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 37.953 358 556 14.043 448 1.467 54.825 8.224 63.048 2 42.231 358 639 14.043 448 1.467 59.185 8.878 68.063 3 44.759 358 680 14.043 448 1.467 61.755 9.263 71.018 K2 Trường hợp chưa thành lập VP ĐKQSD đất cấp huyện; trích lục thửa đất và viết GCN bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1 36.733 358 556 14.043 448 1.467 53.605 8.041 61.645 2 41.011 358 639 14.043 448 1.467 57.965 8.695 66.660 3 43.539 358 680 14.043 448 1.467 60.535 9.080 69.615 K3 Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ngoài mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tặng thêm được tính Thửa 1-3 4.621 0 64 0 125 408 5.219 783 6.002 II Chi tiết thực hiện cụ thể từng cấp A Trường hợp đã thành lập VP ĐKQSD đất cấp huyện 1 Công việc cấp xã Hồ sơ 1 15.836 179 289 610 3 12 16.929 2.539 19.468 2 20.114 179 371 610 3 12 21.289 3.193 24.483 3 22.642 179 413 610 3 12 23.859 3.579 27.438 2 Công việc thực hiện tại VP ĐKQSD đất cấp huyện Hồ sơ 1-3 18.832 179 193 11.596 375 1.225 32.401 4.860 37.261 3 Công việc thực hiện tại Phòng TNMT huyện Hồ sơ 1-3 469 0 21 610 42 136 1.279 192 1.471 4 Công việc thực hiện ở Văn phòng tỉnh Hồ sơ 1-3 2.816 0 53 1.226 28 94 4.217 632 4.849 B Trường hợp chưa thành lập VP ĐKQSD đất cấp huyện 1 Công việc cấp xã (1,2,14) Hồ sơ 1 15.836 179 289 610 3 12 16.929 2.539 19.468 2 20.114 179 371 610 3 12 21.289 3.193 24.483 3 22.642 179 413 610 3 12 23.859 3.579 27.438 2 Công việc Phòng TNMT Hồ sơ 1-3 18.081 179 215 12.207 417 1.361 32.459 4.869 37.328 3 Công việc thực hiện ở Văn phòng tỉnh (12) Hồ sơ 1-3 2.816 0 53 1.226 28 94 4.217 632 4.849 Mục L : Cấp đổi hoặc chỉnh lý GCN quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất khi chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp giữa hai hộ gia đình, cá nhân. Đơn vị tính: đồng TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí LĐKT Chi phí LĐPT Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu CP khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá * Đơn giá tổng hợp Hồ sơ 1 90.436 0 1.673 20.057 503 1.674 114.344 17.152 131.495 2 94.714 0 1.763 20.057 503 1.674 118.711 17.807 136.518 3 96.465 0 1.808 20.057 503 1.674 120.506 18.076 138.582 * Chi tiết thực hiện theo từng cấp I Thực hiện tại cấp Xã Hồ sơ 1 40.946 0 762 1.933 0 0 43.641 6.546 50.187 2 45.224 0 852 1.933 0 0 48.009 7.201 55.210 3 46.974 0 897 1.933 0 0 49.804 7.471 57.275 II Thực hiện tại cấp huyện 1 Trường hợp cấp huyện đã thành lập Văn phòng đăng ký QSD đất 1.1 Công việc thực hiện tại VP ĐKQSDĐ cấp huyện Hồ sơ 1-3 39.505 0 782 12.262 380 1.270 54.199 8.130 62.329 1.2 Công việc thực hiện tại Phòng TNMT cấp huyện Hồ sơ 1-3 3.754 0 8 645 20 67 4.494 674 5.168 2 Trường hợp ở cấp huyện chưa thành lập Văn phòng ĐKQSDĐ thì Phòng TNMT thực hiện Hồ sơ 1-3 43.259 790 12.908 400 1.336 58.694 8.804 67.498 III Thực hiện tại VP Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 6.232 0 120 5.216 103 337 12.009 1.801 13.810 Mục M. Đăng ký biến động về quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đơn vị tính: đồng TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí LĐKT Chi phí LĐPT Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu CP khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung (15%) Đơn giá ĐƠN GIÁ TỔNG HỢP Hồ sơ 1 120.796 17.500 2.268 16.195 418 1.361 158.539 23.781 182.320 2 125.752 17.500 2.384 16.195 418 1.361 163.610 24.542 188.152 3 127.779 17.500 2.384 16.195 418 1.361 165.637 24.846 190.483 4 133.635 17.500 2.499 16.195 418 1.361 171.609 25.741 197.350 5 140.392 17.500 2.615 16.195 418 1.361 178.482 26.772 205.254 CHI TIẾT THỰC HIỆN TỪNG CẤP 1 Công việc thực hiện tại xã Hồ sơ 1-5 1.621 0 36 311 0 0 1.968 295 2.264 2 Công việc thực hiện ở cấp huyện Hồ sơ 1-5 1.877 0 37 311 0 0 2.225 334 2.559 3 Công việc thực hiện ở Văn phòng cấp tỉnh Hồ sơ 1 113.032 17.500 2.195 15.573 418 1.361 150.078 22.512 172.590 2 117.987 17.500 2.310 15.573 418 1.361 155.149 23.272 178.422 3 120.014 17.500 2.310 15.573 418 1.361 157.176 23.576 180.753 4 125.871 17.500 2.426 15.573 418 1.361 163.148 24.472 187.620 5 132.628 17.500 2.541 15.573 418 1.361 170.021 25.503 195.524 4 Công việc thực hiện ở Sở TNMT Hồ sơ 1-5 4.267 0 0 0 0 0 4.267 640 4.907 Mục N. Đơn giá sản phẩm: Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập lại hồ sơ địa chính đồng thời cho nhiều hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở tại xã sau khi đo vẽ bản đồ địa chính chính quy thay thế cho tài liệu đo đạc cũ. Đơn vị tính: đồng TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí LĐKT Chi phí LĐPT Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung (15%) Đơn giá I Đơn giá tổng hợp Hồ sơ 1 39.897 2.756 693 1.691 340 818 46.196 6.929 53.125 2 41.995 3.281 716 1.691 340 818 48.843 7.326 56.169 3 44.514 3.911 740 1.691 340 818 52.015 7.802 59.817 II Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ngoài mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính mức như sau: Thửa 1 9348 787,5 0 80 173 10.388 1.558 11.947 2 9.977 945 0 80 173 11.175 1.676 12.852 3 10733 1134 0 80 173 12.120 1.818 13.938 Chi tiết thực hiện của từng cấp 1 Cấp xã Hồ sơ 1 21.838 2.756 424 62 3 2 25.086 3.763 28.849 2 23.937 3.281 448 62 3 2 27.733 4.160 31.893 3 26.455 3.911 472 62 3 2 30.905 4.636 35.541 2. Văn phòng ĐKQSD đất cấp huyện (hoặc phòng TNMT cấp huyện nếu chưa thành lập VP ĐKQSD đất cấp huyện) Hồ sơ 1-3 14.835 208 252 265 574 16.135 2.420 18.556 3 Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 3.224 60 1.377 72 241 4.974 746 5.720 Mục O. Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho nhiều thửa đất của mỗi hộ gia đình, cá nhân thành giấy chứng nhận cấp cho từng thửa đất có chỉnh lý hồ sơ địa chính. Đơn vị tính: đồng Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá 1 Thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1-3 13.517 131 147 2.874 5 2 16.674 2.501 19.175 2 Thực hiện tại Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện (hoặc phòng TNMT nếu cấp huyện chưa thành lập VP ĐKQSDĐ cấp huyện) Hồ sơ 1-3 12.125 164 9.709 175 574 22.747 3.412 26.159 3 Thực hiện tại văn phòng đăng ký QSD đất cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 2.346 42 1.321 4 11 3.724 559 4.283 Mục P. Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập lại hồ sơ địa chính thực hiện đồng thời cho nhiều hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở tại phường sau khi đo vẽ bản đồ địa chính chính quy thay thế cho tài liệu đo đạc cũ. Đơn vị tính: đồng Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung 15% Đơn giá I Đơn giá tổng hợp Hồ sơ 2 52.466 3.570 989 18.063 407 1.183 76.678 11.502 88.180 3 53.865 3.920 1.079 18.063 407 1.183 78.517 11.778 90.295 4 55.404 4.305 1.214 18.063 407 1.183 80.576 12.086 92.663 5 57.083 4.725 1.350 18.063 407 1.183 82.810 12.422 95.232 * Trường hợp nhiều thửa đất nông nghiệp được cấp chung trong một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ngoài mức được tính ở trên cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính Hồ sơ 2 11.203 1.050 162 38 115 12.568 1.885 14.454 3 11.623 1.155 180 38 115 13.111 1.967 15.078 4 12.085 1.271 207 38 115 13.715 2.057 15.773 5 12.588 1.397 234 38 115 14.372 2.156 16.528 Chi tiết thực hiện tại từng cấp 1 Thực hiện tại Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện (trường hợp ở cấp huyện chưa thành lập Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thì Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện) Hồ sơ 2 45.759 3.570 810 15.382 192 574 66.287 9.943 76.230 3 47.158 3.920 900 15.382 192 574 68.126 10.219 78.345 4 48.697 4.305 1.035 15.382 192 574 70.185 10.528 80.713 5 50.376 4.725 1.170 15.382 192 574 72.419 10.863 83.282 2 Thực hiện tại VP Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Hồ sơ 2-5 6.707 179 2.680 216 609 10.391 1.559 11.950 Mục Q. Kiểm tra, thẩm định trích đo địa chính Kiểm tra, thẩm định trích đo địa chính, trích lục bản đồ, sơ đồ khác (do người sử dụng đất cung cấp kèm trong hồ sơ và chỉ áp dụng khi các tài liệu này chưa có ý kiến thẩm định của cơ quan Tài nguyên Môi trường) được áp dụng bằng 0,25 mức quy định tại Mục Đ – Trích đo địa chính thửa đất (ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH) Mục R. Chuyển hồ sơ địa chính phần thuộc tính sang dạng số Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí công cụ, dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp (A1) Chi phí chung (A2=15% A1) Đơn giá (A1+A2) Đơn giá tổng hợp Thửa 65.771 1.191 2.893 4.608 11.226 85.689 12.853 98.543 Chi tiết thực hiện các nội dung công việc 1 Thu thập hồ sơ địa chính, hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ, hồ sơ đăng ký biến động Thửa 150 12 29 191 29 220 2 Đồng nhất thông tin ba cấp, kiểm tra và lựa chọn tài liệu để nhập thông tin; Thửa 3.003 60 145 2.130 3.073 8.410 1.261 9.671 3 Điều tra bổ sung thông tin; Thửa 30.032 536 1302 1.397 3.116 36.383 5.458 41.841 4 Nhập thông tin thửa đất theo tài liệu lựa chọn và thông tin bổ sung Thửa 15.016 274 665 416 1.426 17.798 2.670 20.468 5 Kiểm tra thông tin đã nhập với tài liệu gốc Thửa 7.508 131 318 208 713 8.879 1.332 10.210 6 Quét (Scan chụp) hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ gốc Thửa 9.010 167 405 394 2.744 12.719 1.908 14.627 7 In Sổ Địa chính, Sổ Mục kê theo mẫu hiện hành Thửa 1.051 12 29 64 154 1.309 196 1.506 Mục S. Trích lục hồ sơ địa chính Đơn vị tính: Đồng Số TT Nội dung công việc Đơn vị tính Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp (A1) Chi phí chung (A2=15% A1) Đơn giá sản phẩm (A1+A2) 1 Đơn giá tổng hợp Trích lục hồ sơ địa chính Hồ sơ 3.498 71 4.968 306 537 9.379 1.407 10.786