35/2014/QĐ-UBND

Quyết định 35/2014/QĐ-UBND về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 35/2014/QĐ-UBND Kiên Giang , ngày 22 tháng 12 năm 2014 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỐI VỚI CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KIÊN GIANG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 của Chính phủ Quy định về khung giá đất; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài Nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ th ể và tư vấn xác định giá đất; Căn cứ Nghị quyết số 90/2014/NQ-HĐND ngày 04 tháng 12 năm 2014 của Hội đồng nhân dân tỉnh Kiên Giang về việc ban hành Bảng giá đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 714/TTr-STNMT ngày 19 tháng 12 năm 2014, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định Bảng giá đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang. Điều 2. Giao cho Giám đốc Sở Tài Nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Giám đốc Sở Tài chính, Cục trưởng Cục Thuế, các sở, ngành có liên quan và Chủ tịch Ủ y ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố tổ chức triển khai, theo dõi và kiểm tra việc thực hiện Quyết định này. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủ y ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, các xã, phườn g , thị trấn; các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 31/2013/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang./. Nơi nhận: - Như Điều 3 của Quyết định; - Chính phủ; - Bộ Tài Nguyên và Môi trường; - Bộ Tài chính; - Cục Kiểm tra VB - Bộ Tư pháp; - Website Chính phủ, - TT.T ỉ nh ủy; - TT.HĐND tỉnh; - Đoàn ĐB Quốc hội tỉnh KG; - Ủ y ban MTTQVN tỉnh KG; - CT, các PCT: UBND tỉnh ; - Công báo tỉnh ; - Website Kiên Giang; - LĐVP, P.KTCN; - Lưu: VT, dtnha (5b). TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Lê Văn Thi QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỐI VỚI CÁC LOẠI ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số 3 5/2014/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12 năm 2014 của Ủ y ban nhân dân tỉnh Kiên Giang) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh 1. Quy định này quy định bảng giá đất đối với các loại đất tại các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Kiên Giang. 2. Bảng giá đất đối với các loại đất được quy định để làm căn cứ giải quyết các trường hợp sau đây: a) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuy ể n mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân. b) Tính thuế sử dụng đất. c) Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai. d) Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. đ) Tính tiền bồi thường cho Nhà n ướ c khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai. e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. 3. Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá đất của Quy định này. 4. Giá đất ban hành tại Quy định này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất tự thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuy ể n nhượng , cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Điều 2. Đối tượng áp dụng Cơ quan thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về đất đai; cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý đất đai; người sử dụng đất và các đối tượng khác có liên quan đến việc sử dụng đất. Điều 3. Giải thích từ ngữ Trong bảng quy định này các từ ngữ dưới đây được hi ể u như sau: 1. Hành lang bảo vệ công trình : Bao gồm hành lang lộ giới, hành lang thủy giới, cầu, cống,... 2. Hành lang lộ giới (hành lang an toàn giao thông đường bộ): Là phần diện tích lòng đường, lề đường hay vỉa hè của tuyến đường và được tính từ tim đường ra mỗi bên theo quy định về hành lang an toàn đường bộ của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền. 3. Hành lang thủy giới (hành lang an toàn giao thông đường thủy) : Là ph ầ n diện tích được xác định từ mép bờ kênh ra mỗi bên của từng cấp kênh theo quy định về hành lang an toàn đường thủy của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền. 4. M ố c l ộ giới : Là điểm được xác định tính từ tim đường ra mỗi bên của hành lang lộ giới. 5. Đất liền kề : Là khu đất liền nhau, tiếp nối với khu đất đã được xác định. 6. Vùng lân cận gần nhất : Là khu đất có khoảng cách gần nhất so với khu đất đã được xác định. Chương II QUY ĐỊNH CỤ TH Ể Điều 4. Giá các loại đất nông nghiệp (đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản), giá đất ở tại đô thị và giá đất ở tại nông thôn Được xác định cho từng huyện, thị xã, thành phố theo các Phụ lục đính kèm: 1. Phụ lục 01. Giá các loại đất tại thành phố Rạch Giá 2. Phụ lục 02. Giá các loại đất tại thị xã Hà Tiên 3. Phụ lục 03. Giá các loại đất tại huyện An Biên 4. Phụ lục 04. Giá các loại đất tại huyện An Minh 5. Phụ lục 05. Giá các loại đất tại huyện Châu Thành 6. Phụ lục 06. Giá các loại đất tại huyện Giang Thành 7. Phụ lục 07. Giá các loại đất tại huyện Giồng Riềng 8. Phụ lục 08. Giá các loại đất tại huyện Gò Quao 9. Phụ lục 09. Giá các loại đất tại huyện Hòn Đất 10. Phụ lục 10. Giá các loại đất tại huyện Kiên Hải 11. Phụ lục 11. Giá các loại đất tại huyện Kiên Lương 12. Phụ lục 12. Giá các loại đất tại huyện Phú Quốc 13. Phụ lục 13. Giá các loại đất tại huyện Tân Hiệp 14. Phụ lục 14. Giá các loại đất tại huyện U Minh Thượng 15. Phụ lục 15. Giá các loại đất tại huyện Vĩnh Thuận Điều 5. Giá một số loại đất nông nghiệp 1. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm: a) Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác. b) Đất trồng cây lâu năm. c) Đất rừng sản xuất. d) Đất nuôi trồng thủy sản. đ) Đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng. e) Đất nông nghiệp khác (gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, k ể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh). 2. Giá các loại đất trên được xác định theo vị trí của từng huyện, thị xã, thành phố: a) Giá đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản được phân tối đa làm 3 vị trí, các vị trí được xác định tại các Phụ lục kèm theo. b) Giá đất rừng phòng hộ và rừng đặc dụng tính bằng giá đất rừng sản xuất liền kề hoặc giá đất rừng sản xuất tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). c) Giá đất nông nghiệp dọc theo các tuyến Quốc lộ 80, Quốc lộ 61, Quốc lộ 63, Quốc lộ N 1 (tính từ lộ giới vào mét thứ 90) được nhân thêm hệ số bằng 1,3 lần giá đất nông nghiệp theo Bảng giá đất nông nghiệp của từng huyện, thị xã (trừ thành phố Rạch Giá). d) Giá đất nông nghiệp khác tính bằng giá đất trồng câ y lâu năm liền kề hoặc giá đất trồng cây lâu năm tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). Điều 6. Quy định về việc xác định vị trí đất ở 1. Đất ở tại nông thôn: a) Áp dụng chung: Được phân tối đa làm 3 khu vực và 3 vị trí (trừ các trường hợp đã được quy định trong bảng giá đất ở dọc theo các tuyến đường): - Khu vực 1: Các trục đường từ huyện xuống xã; - Khu vực 2: Các trục đường từ xã xuống ấp; - Khu vực 3: Các trục đường liên ấp và đất ở ngoài 2 khu vực trên. Giao cho Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố xác định khu vực cụ thể tại địa phương. - Vị trí 1: Được xác định tính từ mốc lộ giới quy định đến mét thứ 30; - Vị trí 2: Tính từ sau mét thứ 30 đến mét thứ 60 (đối với đất cùn g thửa vị trí 1); - Vị trí 3: Các vị trí còn lại không thuộc 2 vị trí trên. b) Đất ở dọc theo các tuyến đường: được phân tối đa làm 5 vị trí, giới hạn mỗi vị trí là 30 mét: - Vị trí 1: Được xác định tính từ mốc lộ giới quy định đến mét thứ 30; - Vị trí 2: Tính từ sau mét thứ 30 đến mét thứ 60 (đối với đất ở cùng thửa vị trí 1); tính từ mét thứ 1 đến mét thứ 30 đối với đất ở của đường nhánh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2 mét; - Vị trí 3: Tính từ sau mét thứ 60 đến mét thứ 90 (đối với đất ở cùng thửa vị trí 1); tính từ sau mét thứ 30 đến mét thứ 60 đối với đất ở cùng thửa vị trí 2 của đường nhánh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2 mét; - Vị trí 4: Tính từ sau mét thứ 90 đến mét thứ 120 (đối với đất ở cùng thửa vị trí 1); tính từ sau mét thứ 60 đến mét thứ 90 đối với đất ở cùng thửa vị trí 3 của đường nhánh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2 mét; - Vị trí 5: Tính từ sau mét thứ 120 đến hết vị trí đất ở (đối với đất ở cùng thửa vị trí 1); tính từ sau mét thứ 90 đến hết vị trí đất ở đối với đất ở cùng thửa vị trí 4 của đường nhánh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 2 mét và các thửa đất không thuộc 4 vị trí trên. 2. Đất ở tại đô thị: Được tính theo trục đường phố trong trung tâm thị trấn, thị xã, thành phố và được phân tối đa làm 5 vị trí: a) Vị trí 1: Được xác định tính từ mốc lộ giới đến mét thứ 20. b) Vị trí 2: Tính từ sau mét thứ 20 đến mét thứ 40 (đối với đất cùng thửa vị trí 1). c) Vị trí 3: - Tính từ sau mét thứ 40 đến mét thứ 60 (đối với đất cùng thửa vị trí 1); - Được tính từ mét thứ 1 đến mét thứ 20 đối với đất ở của hẻm chính thuộc đường phố chính có mặt hẻm hiện hữu lớn hơn hoặc bằng 3 mét. d) Vị trí 4: - Tính từ sau mét thứ 60 đến mét thứ 80 (đối với đất cùng thửa vị trí 1); - Tính từ sau mét thứ 20 đến mét thứ 40 (đối với đất cùng thửa vị trí 3 của hẻm lớn hơn hoặc bằng 3 mét); - Được tính từ mét thứ 1 đến mét thứ 20 đối với đất ở của hẻm chính thuộc đường phố chính có mặt hẻm hiện hữu từ 2 mét đến nhỏ hơn 3 mét. đ) Vị trí 5: - Tính từ sau mét thứ 80 đến hết vị trí đất ở (đối với đất cùng thửa vị trí 1); - Tính từ sau mét thứ 40 đến hết vị trí đất ở (đối với đất cùng thửa vị trí 4 của hẻm l ớ n hơn hoặc bằng 3 mét); - Tính từ sau mét thứ 20 đến hết vị trí đất ở (đối với đất cùng thửa vị trí 4 của hẻm từ 2 mét đến nhỏ hơn 3 mét); - Áp dụng cho đất ở không thuộc 4 vị trí trên. e) Mức giá các vị trí đối với đất ở đô thị và đất ở dọc theo các tuyến đường được xác định: Giá đất vị trí 1 được tính bằng 100%; mức giá các vị trí tiếp theo được xác định theo từng huyện, thị xã, thành phố cụ thể như sau: - Huyện Phú Quốc: Mức giá vị trí tiếp theo tính bằng 70% mức giá của vị trí liền kề trước đó; - Thành phố Rạch Giá, thị xã Hà Tiên: Mức giá vị trí tiếp theo tính bằng 60% mức giá của vị trí liền kề trước đó; - Các huyện còn lại: Mức giá vị trí tiếp theo tính bằng 50% mức giá của vị trí liền kề trước đó. g) Đối với đất ở tại nông thôn (mục áp dụng chung) giá đất ở vị trí 1 được tính bằng 100%; mức giá các vị trí tiếp theo được xác định theo phụ lục của từng huyện, thị xã, thành phố kèm theo. 3. Giá đất ở vị trí cuối cùng quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này và đất ở nằm ngoài các vị trí được quy định trong các Phụ lục đính kèm quy định này không được thấp hơn 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề; trường hợp thấp hơn 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề thì tính bằng 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề. Điều 7. Giá một số loại đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) 1. Đất thương mại, dịch vụ và đất chợ: a) Đất thương mại, dịch vụ được sử dụng lâu dài tại đô thị, tại nông thôn và đất chợ: Giá đất tính bằng giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề). b) Đất thương mại, dịch vụ sử dụng có thời hạn tại đô thị và tại nông thôn: Giá đất tính bằng 70% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề) nhưng không được thấp hơn 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề; trường hợp thấp hơn 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề thì tính bằng 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề. 2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ (bao gồm đất khu công nghiệp, đất cụm công nghiệp, đất khu chế xuất, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp): a) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp được sử dụng lâu dài tại đô thị và tại nông thôn tính bằng giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề). b) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn tại đô thị và tại nông thôn: Giá đất tính bằng 60% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề), nhưng không được thấp hơn 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề; trường hợp thấp hơn 1,2 l ần giá đất nông nghiệp liền kề thì tính bằng 1,2 lần giá đất nông nghiệp liền kề. 3. Đất thương mại, dịch vụ và đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ trong các dự án khu dân cư, trung tâm thương mại được phân chia vị trí như trường hợp đối với đất ở; mức giá các vị trí thực hiện theo quy định tại Điểm e, Khoản 2, Điều 6 của Quy định này. 4. Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm gồm: a) Đất khai thác đá, đá vôi, sỏi, cát tính bằng 170.000 đồng/m 2 . b) Đất khai thác than bùn tính bằng 150.000 đồng/m 2 . c) Đất khai thác đất sét tính bằng 100.000 đồng/m 2 . 5. Đất xây dựng trụ sở cơ quan; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất xây dựng công trình sự nghiệp của tổ chức sự nghiệp công lập chưa tự chủ tài chính; đất tôn giáo, tín ngưỡng; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa không có mục đích kinh doanh, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: Giá đất tính bằng giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề). 6. Đất xây dựng công trình sự nghiệp của tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa có mục đích kinh doanh; đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác: Giá đất tính bằng 70% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề). 7. Đất sử dụng vào các mục đích công cộng (trừ đất chợ), đất phi nông nghiệp khác quy định tại Điểm e, Điểm k, Khoản 2, Điều 10 của Luật Đất đai: Giá đất tính bằng 60% giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất ở liền kề). 8. Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng và đất có mặt nước ven biển : a) Sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì giá đất bằng với giá đất nuôi trồng thủy sản liền kề hoặc giá đất nuôi trồng thủy sản tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). Trường hợp sử dụng đất có mặt nước ven biển ngoài phạm vi 1000 mét (tính từ bờ hiện hữu trở ra) tính theo giá mặt nước biển. b) Sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông n g hiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản giá đất được xác định như sau: - Đối với trường hợp khôn g có dự án đầu tư: Tính bằng 50% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề từ phạm vi b ờ hiện hữu ra 500 mét; Tính bằng 30% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề từ sau 500 mét đến 1000 mét (hoặc giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại vùng lân cận g ần nhất, trường hợp không có đất liền kề); Từ sau 1000 mét tính theo giá mặt nước biển. - Đối với các trường hợp có dự án đầu tư giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định cho từng trường hợp cụ thể. 9. Đối với các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng (bao gồm đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá không có rừng cây, đất bãi bồi ven sông, đất bãi bồi ven biển, đất có mặt nước ven biển): Khi được cấp có thẩm quyền đưa vào sử dụng thì giá đất được tính bằng giá đất cùng loại, cùng mục đích sử dụng liền kề hoặc giá đất tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). 10. Xác định giới hạn vị trí, hệ số và giá đất trung bình các bãi bi ể n tại huyện Phú Quốc như sau: a) Đối với đất Bãi Trường: Vị trí Phạm vi giới hạn Hệ số 1 Từ hành lang bãi biển đến mét thứ 350 1,25 2 Từ sau mét thứ 350 đến mét thứ 700 1,00 3 Từ sau mét thứ 700 đến đường Cửa Lấp - An Thới 0,77 - Giá đất trung bình Bãi Trường: 2.100.000 đồng/m 2 . b) Đối với đất các bãi biển còn lại: Vị trí Phạm vi giới hạn Hệ số 1 Từ hành lang bãi biển đến mét thứ 400 1,25 2 Từ sau mét thứ 400 đến mét thứ 800 1,00 3 Từ sau mét thứ 800 đến hết giới hạn quy hoạch 0,77 - Giá đất trung bình Bãi Bà Kèo: 3.800.000 đồng/m 2 ; - Giá đất trung bình Bãi Gành Gió, Bãi Ông Lang, Bãi Cửa Cạn: 1.200.000 đồng/m 2 ; - Giá đất trung bình các bãi còn lại thuộc khu vực phía Nam đảo Phú Quốc (tính từ trung tâm huyện đi ngang qua đầu mũi Đá Bạc thuộc xã Hàm Ninh về phía Nam): 1.600.000 đồng/m 2 ; - Giá đất trung bình các bãi còn lại thuộc khu vực phía Bắc đảo Phú Quốc (tính từ trung tâm huyện đi ngang qua đầu mũi Đá Bạc thuộc xã Hàm Ninh về phía bắc): 1.000.000 đồng/m 2 . c) Đối với đất hành lang các bãi biển: Giá đất được tính bằng giá đất phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). d) Trường hợp thửa đất vừa tiếp giáp mặt tiền đường, vừa tiếp giáp với bãi biển giá đất được xác định cho tuyến đường hoặc bãi biển có giá cao nhất. Điều 8. Một số quy định cụ thể về cách xác định giá đất 1. Đất nằm trong hành lang lộ giới, thủy giới các tuyến đường, các tuyến kênh, mương, hành lang bảo vệ kết cấu công trình hạ tầng giao thông: Giá đất được tính bằng 70% giá đất phi nông nghiệp liền kề, tính bằng 100% giá đất nông nghiệp liền kề hoặc giá đất phi nông nghiệp, giá đất nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). 2. Đối với thửa đất tiếp giáp mặt tiền nhiều tuyến đường, giá đất được xác định theo tuyến đường có giá cao nhất. Trường hợp có tuyến đường song song với tuyến đường có giá cao nhất, giá đất được xác định theo từng vị trí theo quy định cho cả 2 tuyến đường, nếu vị trí của từng tuyến đường giao nhau thì chọn mức giá cao hơn tại vị trí giao nhau đó. 3. Xác định giá đất bồi thường thiệt hại về đất khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật Đất đai 2013. a) Trường hợp trên cùng một tuyến đường có mức giá đất chênh lệch khác nhau do được phân nhiều đoạn thì được áp dụng hệ số điều chỉnh như sau: - Đối với đất đô thị được áp dụng giảm 5% cho mỗi khoảng cách là 5 mét theo phương pháp giảm dần đều cho đến khi bằng mức giá quy định của đoạn tiếp theo; - Đối với đất ven các trục đường giao thông (không nằm trong đô thị, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp) được áp dụng giảm 5% cho khoảng cách là 20 mét theo phương pháp giảm dần đều đến khi bằng mức giá quy định của đoạn tiếp theo. b) Trường hợp tại khu vực giáp ranh giữa các đơn vị hành chính: Thửa đất cùng một hộ sử dụng mà có hai mức giá khác nhau thì toàn bộ thửa đất đó được tính theo giá đất có mức giá cao nhất. c) Các thửa đất có diện tích nằm trong hành lang lộ giới, thủy giới các tuyến đường, các tuyến kênh, mương, hành lang bảo vệ kết cấu công trình hạ tầng giao thông theo quy định (nếu đủ điều kiện được bồi thường, hỗ trợ theo quy định hiện hành của Nhà nước) được xác định như sau: - Trường hợp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng trên giấy chứng nhận không thể hiện phần diện tích đất nằm trong hành lang bảo vệ công trình, thì phần diện tích đất thuộc phạm vi hành lang bảo vệ công trình được tính là vị trí 1 và được xác định từ ranh giới đủ điều kiện bồi thường (sau khi đã trừ lòng đường, lề đường và phần diện tích đã giải tỏa nếu có) cho đến hết giới hạn vị trí của từng loại đất theo quy định, vị trí tiếp theo được xác định là vị trí 2, 3... - Trường hợp có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà trên giấy chứng nhận có thể hiện phần diện tích đất nằm trong hành lang bảo vệ công trình, thì vị trí 1 được xác định sau khi trừ hành lang bảo vệ công trình; phần diện tích đất thuộc phạm vi hành lang bảo vệ công trình được xác định theo quy định tại Khoản 1 Điều này; - Đối với trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, cho thuê đất thì vị trí 1 được xác định từ mốc lộ giới, thủy giới, hành lang bảo vệ công trình theo quy định về hành lang bảo vệ kết cấu công trình hạ tầng. 4. Sau khi các tuyến đường đã được nâng cấp, trung tâm thương mại, khu tái định cư và các dự án hoàn thành đưa vào sử dụng thì các chủ đầu tư, ban quản lý dự án có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản để Sở Tài Nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các ngành liên quan đề xuất giá đất trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định. Chương III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 9. Thời gian thực hiện Bảng quy định giá các loại đất này áp dụng thực hiện từ ngày 01 tháng 01 năm 2015, không áp dụng để giải quyết các công việc có liên quan đến giá đất trước đây (trừ các dự án đã công bố giá và còn có hiệu lực thi hành). Điều 10. Tổ chức thực hiện Giao cho Sở Tài Nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các ngành chức năng và Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố thường xuyên kiểm tra việc thực hiện Quy định này. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc hoặc phát sinh, các tổ chức, cá nhân phản ánh về Sở Tài Nguyên và Môi trường để tổng hợp cùng các địa phương và các ngành có liên quan nghiên cứu đề xuất trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét sửa đổi, bổ sung cho phù hợp PHỤ LỤC SỐ 01 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT THÀNH PHỐ RẠCH GIÁ Bảng 1: Bảng giá đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác), đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản. ĐVT: 1.000 đ ồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản 1. Các phường: Vĩnh Quan, Vĩnh Thanh, Vĩnh Thanh Vân, Vĩnh Bảo, Vĩnh Lạc, An Hòa, An Bình, Rạch Sỏi, Vĩnh Lợi 1 250 210 210 2 230 190 190 3 210 170 170 II. Vĩnh Hiệp 1 200 160 160 2 180 140 140 3 160 120 120 III. Vĩnh Thông 1 160 120 120 2 140 100 100 3 120 80 80 IV. Phi Thông 1 85 80 80 2 65 60 60 3 55 50 50 * Vị trí được xác định cụ thể như sau: - Vị trí 1: Giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ sông, kênh cấp I-II (sông, kênh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 20 m), chân lộ, lề đường hiện hữu (đường có tên trong; bảng giá đất ở). - Vị trí 2: Sau mét thứ 250 đến mét thứ 500 m của vị trí 1; giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ sông - kênh hiện hữu (sông - kênh có bề rộng từ 10 m đến nhỏ hơn 20 m). - Vị trí 3: Các vị trí còn lại không thuộc 02 vị trí nêu trên. Bảng 2: Bảng giá đất ở tại nông thôn (xã Phi Thông) a. Áp dụng chung ĐVT: 1.000 đồng/ m 2 V ị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 400 300 250 2 350 250 200 3 250 200 120 b. Bảng giá đất ở dọc theo các tuyến đường: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đoạn, đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 Xã Phi Thông A Đường cặp kênh: 1 Đường 30 tháng 4 n ố i dài Từ Mạc Thiên Tích - La Văn Cầu 700 420 252 151 120 Từ La Văn C ầu - Phạm Văn Hai 600 360 216 130 120 Từ Phạm Văn Hai - Đường Số 12 800 480 288 173 120 Từ đường số 12 - Phạm Thị Út 1.500 900 540 324 194 Từ Nguyễn Thị Út - UBND xã Phi Thông 800 480 288 173 120 Từ UBND xã Phi Thông - giáp ranh xã Tân Hội, huyện Tân Hiệp 500 300 180 120 120 2 Đường Tạ Quang Tỷ (từ Kênh Rạch Giá - Long Xuyên đến xã Mong Thọ A) 400 240 144 120 120 3 Đường Phạm Thành Lượng (từ Kênh Rạch Giá - Long Xuyên đến Xã Mong Thọ A) 400 240 144 120 120 4 Đường Trần Văn Luân (từ Đường 30 tháng 4 đến Kênh Năm Liêu) 400 240 144 120 120 5 Đường Phan Văn Chương (từ Đường 30 tháng 4 đến Kênh Năm Liêu) 400 240 144 120 120 6 Đường Quách Phẩm (từ Phan Văn Chương - Kênh Năm Liêu) 400 240 144 120 120 7 Đường Mai Thành Tâm (từ Phan Văn Chương - La Văn Cầu) 400 240 144 120 120 8 Đường Trần Văn Tất (từ đường 30 tháng 4 - Kênh Năm Liêu) 400 240 144 120 120 9 Đường Trần Văn Thái (từ kênh Năm Liêu - giáp Mỹ Lâm, Hòn Đất) 400 240 144 120 120 10 Đường Nguyễn Văn Tiền (từ kênh Rạch Giá - Long Xuyên đến xã Mong Thọ A) 400 240 144 120 120 B Cụm dân cư Cây Sao 1 Đường Phạm Thế Hiển (từ Hồ Đắc Di - hết cụm dân cư) 900 540 324 194 120 2 Đường Hồ Đắc Di (từ kênh Rạch Giá - Long Xuyên - hết đường số 1) 900 540 324 194 120 3 Đường Cù Huy Cận (từ đường số 1 - Phạm Thế Hiển) 750 450 270 162 120 4 Đường Lê Tấn Quốc (từ đường số 1 - kênh Rạch Giá - Long Xuyên) 750 450 270 162 120 5 Đường Trương Minh Giảng (từ đường số 1 - đường số 5) 750 450 270 162 120 C Cụm dân cư Trung Tâm 1 Đường Nguyễn Văn Huyên (từ giáp dân cư - Trần Văn Luân) 800 480 288 173 120 2 Đường Phạm Văn Hai (từ giáp dân cư - Trần Văn Luân) 800 480 288 173 120 3 Đường Nguyễn Sơn (từ đường số 10 đến Phạm Văn Hai) 600 360 216 130 120 4 Đường Tôn Thất Thuyết (từ Bùi Văn Dự - giáp Khu dân cư) 600 360 216 130 120 5 Đường Dương Công Trừng (từ đường Nguyễn Văn Huyên - Giáp Khu dân cư) 600 360 216 130 120 6 Đường Trần Khắc Chân (từ Nguyễn Văn Huyên - Giáp Khu dân cư) 600 360 216 130 120 7 Đường Đô Đốc Long (từ Nguyễn Văn Huyên - Giáp Khu dân cư) 600 360 216 130 120 8 Đường Trần Hầu (từ đường số 6 - Đường số 12) 600 360 216 130 120 9 Đường số 6 (từ đường 30 tháng 4 - Phạm Văn Hai) 1.500 900 540 324 194 10 Đường Bùi Văn Dự (từ đường 30 tháng 4 - Đường Phạm Văn Hai) 1.500 900 540 324 194 11 Đường Nguyễn Thị Út (từ đường 30 tháng 4 - Phạm Văn Hai) 800 480 288 173 120 12 Đường số 10 (từ đường số 6 - Phạm Văn Hai) 600 360 216 130 120 13 Đường số 11 (từ đường số 10 - Phạm Văn Hai) 600 360 216 130 120 14 Đường số 12 (từ đường 30 tháng 4 - Phạm Văn Hai) 800 480 288 173 120 Bảng 3: Bảng giá đất ở tại đô thị. 1. Phường ven đô thị: a) Áp dụng chung ĐVT: 1. 000 đồng/m 2 Tên đ ườ ng VT1 VT2 VT3 Phường Vĩnh Hiệp - Đường, hẻm có bề mặt rộng >= 4 m 950 570 342 - Đường, hẻm có bề mặt rộng >= 3 m 700 420 252 - Đường, hẻm còn lại 550 330 198 Phường Vĩnh Thông - Đường, hẻm có bề mặt rộng >= 4 m 700 420 252 - Đường, hẻm có bề mặt rộng >= 3 m 500 300 1 80 - Đường, hẻm còn lại 400 240 144 b. Các tuyến, đoạn đường: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 I Phường Vĩnh Thông 1 Phạm Văn Hớn (từ kênh Rạch Giá - Long Xuyên đến kênh Cây Sao) 500 300 300 300 300 2 Mạc Thiên Tích (từ đường 30 tháng 4 - kênh Năm Liêu) 600 360 300 300 300 3 La Văn Cầu (từ đường 30 tháng 4 - kênh Năm Liêu) 500 300 300 300 300 4 Phan Văn Nhờ (từ Mạc Thiên Tích - La Văn Cầu) 500 300 300 300 300 5 Nguyễn Văn Tư (từ Mạc Thiên Tích - La Văn Cầu) 500 300 300 300 300 6 Nguyễn Hữu Cảnh (từ kênh Rạch Giá - Long Xuyên đến giáp huyện Châu Thành) 500 300 300 300 300 * Cụm dân cư Vĩnh Thông 1 Nguyễn Sáng (từ Khu dân cư - Đường G) 800 480 300 300 300 2 Trần Văn Trà (từ Khu dân cư - Đường G) 1.000 600 360 300 300 3 Tô Ký (Từ Nguyễn Hiền - Đường G) 700 420 300 300 300 4 Nguyễn Thị Thập (từ Đường A - Nguyễn Hiền) 800 480 300 300 300 5 Dương Quang Đông (từ Khu dân cư-Nguyễn Khuyến) 700 420 300 300 300 6 Cao Xuân Huy ( từ Khu dân cư - Đường A ) 700 420 300 300 300 7 Diệp Minh Châu ( từ Khu dân cư - Nguyễn Khuyến ) 700 420 300 300 300 8 Tạ Uyên ( từ Khu dân cư - Đường G ) 800 480 300 300 300 9 Nguyễn Khuyến ( từ Trần Văn Trà - Tạ Uyên ) 700 420 300 300 300 10 Tô Hiệu ( từ Trần Văn Trà - Nguyễn Thị Thập ) 800 480 300 300 300 11 Nguyễn Hiền ( từ Nguyễn Sáng - Trần Văn Trà ) 750 450 300 300 300 II Phường Vĩnh Hiệp 1 Lâm Thị Chi (từ kênh Rạch Giá - Long Xuyên đến kênh Hè Thu 2) 550 330 300 300 300 2 Nguyễn Thị Định (từ Bến đò Giải Phóng 9 - Kênh Vành Đai) 1.200 720 432 300 300 3 Huỳnh Tấn Phát (từ kênh Ấp Chiến Lược - Nguyễn Thị Định) 1.500 900 540 324 300 4 Sư Thiện Ân nối dài ( từ Nguyễn Thị Định - Huỳnh Tấn Phát) 1.500 900 540 324 300 5 Lê Thị Riêng (từ Nguyễn Thị Định - Huỳnh Tấn Phát) 700 420 300 300 300 6 Lạc H ồ ng n ố i dài - Từ Nguyễn Thị Định - Huỳnh Tấn Phát 3.500 2.100 1.260 756 454 - Từ Huỳnh Tấn Phát - Tuyến Tránh thành phố Rạch Giá (Ngã Ba) 2.500 1.500 900 540 324 7 Tuyến Tránh thành phố Rạch Giá - Từ Cầu đường Trâu (giáp ranh huyện Châu Thành) - cầu Rạch Giá 2 1.800 1.080 648 389 300 - Từ cầu Rạch Giá 2 - cầu Rạch Giá 1 1.500 900 540 324 300 8 Hồ Thị Nghiêm (từ Nguyễn Thị Định - Huỳnh Tấn Phát) 550 330 300 300 300 9 Nguyễn Văn Cừ nối dài (từ Nguyễn Thị Định - Huỳnh Tấn Phát) 1.500 900 540 324 300 10 Cao Văn Lầu (từ Huỳnh Tấn Phát - Kênh Vành Đai) 700 420 300 300 300 11 Lê Văn Tuân (từ Nguyễn Thị Định - Kênh Vành Đai) 700 420 300 300 300 II. Phường nội đô thị: ĐVT: 1.000 đ ồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Nguyễn Bỉnh Khiêm - Từ Mạc Cửu - Lê Thị Hồng Gấm 5.500 3.300 1.980 1.188 713 - Từ Lê Thị Hồng Gấm - Huỳnh Thúc Kháng 6.000 3.600 2.160 1.296 778 - Từ Huỳnh Thúc Kháng - Trần Phú 8.000 4.800 2.880 1.728 1.037 - Từ Trần Phú - Quang Trung 6.000 3.600 2.160 1.296 778 - Từ Quang Trung - Võ Trường Toản 4.000 2.400 1.440 864 518 2 M ạ c Cửu - Từ cầu Bưu điện thành phố Rạch Giá - Phạm Ngũ Lão 5.500 3.300 1.980 1.188 713 - Từ Phạm Ngũ Lão - Lê Lai 5.000 3.000 1.800 1.080 648 - Từ Lê Lai - Nguyễn Bỉnh Khiêm 4.200 2.520 1.512 907 544 - Từ Nguyễn Bỉnh Khiêm - Cầu số 1 4.500 2.700 1.620 972 583 - Từ Cầu Số 1 - Nghĩa trang Liệt sĩ 3.500 2.100 1.260 756 454 - Từ Nghĩa trang Liệt Sĩ - Cầu số 2 2.700 1.620 972 583 350 3 Tuyến Tránh thành phố Rạch Giá (từ cầu Rạch Giá 1 - Mạc Cửu) 2.000 1.200 720 432 300 4 Võ Trườn g Toản - Từ Lý Thường Kiệt - Tú Xương 1.800 1.080 648 389 300 - Từ Tú Xương - Cầu Suối 1.100 660 396 300 300 - Từ Cầu Suối - Nguyễn Thái Bình 800 480 300 300 300 5 Quang Trung - Từ Lý Thường Kiệt - Tú Xương 3.000 1.800 1.080 648 389 - Từ Tú Xương - Cầu Suối 2.200 1.320 792 475 300 - Từ Cầu Suối - Nguyễn Thái Bình 1.500 900 540 324 300 6 Dương Minh Châu (bên kênh Tắc Tô) 1.000 600 360 300 300 7 Nguyễn Phi Khanh (bên kênh Tắc Tô) 1.000 600 360 300 300 8 Tú Xươn g 2.000 1.200 720 432 300 9 Nguyễn Thái Bình Từ Mạc Cửu - Quang Trung 1.500 900 540 324 300 Từ Quang Trung - Hết đường 1.200 720 432 300 300 10 Điện Biên Phủ 8.000 4.800 2.880 1.728 1.037 11 Điên Biên Phủ nối dài 800 480 300 300 300 12 Nguyễn Tuân 1.300 780 468 300 300 13 Nguyễn Tuân nối dài 700 420 300 300 300 14 Huỳnh Thúc Kháng - Từ Nguyễn Bỉnh Khiêm - Cầu Vàm Trư 7.000 4.200 2.520 1.512 907 - Từ Cầu Vàm Trư - Nguyễn Tuân 2.000 1.200 720 432 300 15 Lê Thánh Tôn 7.000 4.200 2.520 1.512 907 16 Lý Thái Tổ 7.000 4.200 2.520 1.512 907 17 Thủ Khoa Huân 5.000 3.000 1.800 1.080 648 18 Nguyễn Tri Phương 7.000 4.200 2.520 1.512 907 19 Hai Bà Trưng - Từ Điện Biên Phủ - Huỳnh Thúc Kháng 4.000 2.400 1.440 864 518 - Từ Điện Biên Phủ - Huỳnh Thúc Kháng (bên bờ kênh) 2.500 1.500 900 540 324 - Từ Huỳnh Thúc Kháng - Hàn Thuyên 2.500 1.500 900 540 324 - Hàn Thuyên - Mạc Cửu 2.000 1.200 720 432 300 20 Hàn Thuyên 2.200 1.320 792 475 300 21 Đặng Dung 2.000 1.200 720 432 300 22 Dươn g Diên Nghệ 2.500 1.500 900 540 324 23 Lý Chính Thắng 3.000 1.800 1.080 648 389 24 Nguyễn Cư Trinh - Từ cầu Vàm Trư - Nguyễn Tuân 1.300 780 468 300 300 - Từ Nguyễn Tuân - Lộ Liên Hương 1.100 660 396 300 300 - Từ Lộ Liên Hương - Cầu Suối 1.000 600 360 300 300 25 Nam Cao 1.300 780 468 300 300 26 Lộ Liên Hương (từ Quốc lộ 80 - Quang Trung) 1.300 780 468 300 300 27 Đặng Huy Trứ (giải phóng chín) 1.500 900 540 324 300 28 Lý Thường Kiệt 4.000 2.400 1.440 864 518 29 Nguyễn Công Trứ 5.500 3.300 1.980 1.188 713 30 Nguyễn Văn Ki ế n 2.000 1.200 720 432 300 31 Mạc Đĩnh Chi 3.000 1.800 1.080 648 389 32 Mậu Thân 3.000 1.800 1.080 648 389 33 Trần Quốc Toản - Từ Mậu Thân - Võ Thị Sáu 3.500 2.100 1.260 756 454 - Từ Võ Thị Sáu - Lê Thị Hồng Gấm 1.000 600 360 300 300 34 Trần Bình Trọn g - Từ Mạc Cửu - Trần Phú 4.000 2.400 1.440 864 518 - Từ Trần Phú - Võ Thị Sáu 3.500 2.100 1.260 756 454 35 Nguyễn Huỳnh Đức 1.500 900 540 324 300 36 Trương Tấn Bửu 1.500 900 540 324 300 37 Tự Do 5.000 3.000 1.800 1.080 648 38 Võ Thị Sáu 2.500 1.500 900 540 324 39 Nguyễn Trường Tộ - Từ Trần Phú - Võ Thị Sáu 1.000 600 360 300 300 - Từ Võ Thị Sáu - Chùa Thập Phương 800 480 300 300 300 40 Nguyễn Trãi 2.000 1.200 720 432 300 41 Phạm N gũ Lão 2.500 1.500 900 540 324 42 Lê Thị Hồn g Gấm - Từ Mạc Cửu - Nguyễn Bỉnh Khiêm 3.500 2.100 1.260 756 454 - Từ Mạc Cửu - Nguyễn Trường Tộ 3.300 1.980 1.188 713 428 43 Lê Lai 1.500 900 540 324 300 44 Phạm N g ọc Thạch - Từ Nguyễn Bỉnh Khiêm - Lý Thường Kiệt 2.500 1.500 900 540 324 - Từ Lý Thường Kiệt - Mạc Cửu 1.500 900 540 324 300 45 Đông Hồ - Trần Phú- Lê Thị Hồng Gấm 3.500 2.100 1.260 756 454 - Lê Thị Hồng Gấm - Phạm Ngọc Thạch 2.000 1.200 720 432 300 46 Trần Phú 14.000 8.400 5.040 3.024 1.814 47 Hoàn g Diệu 3.200 1.920 1.152 69 1 415 48 Đinh Tiên Hoàn g 2.500 1.500 900 540 324 49 Huỳnh Tịnh Của 2.500 1.500 900 540 324 50 Thành Thái 2.500 1.500 900 540 324 51 Bạch Đằng 3.200 1.920 1.152 691 415 52 Phan B ộ i Châu 2.500 1.500 900 540 324 53 Nguyễn Đình Chiểu 2.200 1.320 792 475 300 54 Hàm Nghi 3.200 1.920 1.152 691 415 55 Duy Tân 6.000 3.600 2.160 1.296 778 56 Hoàng Hoa Thám 10.000 6.000 3.600 2.160 1.296 57 Phạm Hồng Thái 10.000 6.000 3.600 2.160 1.296 58 Trần Quang Diệu 3.700 2.220 1.332 799 479 59 Phan Chu Trinh 7.200 4.320 2.592 1.555 933 60 Nguyễn Du 3.700 2.220 1.332 799 479 61 Nguyễn Hùng Sơn - Từ Hoàng Diệu - Lê Lợi 3.200 1.920 1.152 691 415 - Từ Lê Lợi - Trịnh Hoài Đức 4.000 2.400 1.440 864 518 - Từ Trịnh Hoài Đức - Phan Văn Trị 3.000 1.800 1.080 648 389 62 Nguyễn Văn Tr ỗ i 3.700 2.220 1.332 799 479 63 Trần Hưn g Đạo - Từ Lê Lợi - Trần Phú 7.500 4.500 2.700 1.620 972 - Từ Trần Phú - Trịnh Hoài Đức 4.000 2.400 1.440 864 518 - Từ Trịnh Hoài Đức - Thủ Khoa Nghĩa 3.000 1.800 1.080 648 389 - Từ Thủ Khoa Nghĩa - Phan Văn Trị 2.000 1.200 720 432 300 - Từ Phan Văn Trị - Đầu Doi 1.000 600 360 300 300 64 Lê L ợi 11.000 6.600 3.960 2.376 1.426 65 Lý Tự Trọn g - Từ Duy Tân - Nguyễn Hùng Sơn 4.000 2.400 1.440 864 518 - Từ Nguyễn Hùng Sơn - Trần Hưng Đạo 4.000 2.400 1.440 864 518 66 Hùng Vương - Từ Trần Quang Diệu - Nguyễn Hùng Sơn 4.200 2.520 1.512 907 544 - Từ Nguyễn Hùng Sơn - Trần Hưng Đạo 3.500 2.100 1.260 756 454 67 Tr ị nh Hoài Đức - Từ Nguyễn Thoại Hầu - Nguyễn Hùng Sơn 3.700 2.220 1.332 799 479 - Từ Nguyễn Hùng Sơn - Trần Hưng Đạo 2.500 1.500 900 540 324 68 Thủ Khoa N g hĩa 2.200 1.320 792 475 300 69 Phan Văn Trị 2.200 1.320 792 475 300 70 Nguyễn Thoại Hầu - Từ cầu Sông Kiên - Thủ Khoa Nghĩa 4.000 2.400 1.440 864 518 - Từ Thủ Khoa Nghĩa - Phan Văn Trị 3.200 1.920 1.152 691 415 - Từ Phan Văn Trị - Đầu Doi 2.000 1.200 720 432 300 71 Trần Chánh Chi ế u 2.000 1.200 720 432 300 72 Kiều Công Thiện 2.500 1.500 900 540 324 73 Nguyễn Trung Trực - Từ cầ u Kinh Nhánh - Nguyễn An Ninh 12.000 7.200 4.320 2.592 1.555 - Từ Nguyễn An Ninh - Đ ố ng Đa 10.500 6.300 3.780 2.268 1.361 - Từ Đống Đa - Nguyễn Văn Cừ 9.500 5.700 3.420 2.052 1.231 - Từ Nguyễn Văn Cừ - cầu Rạch Sỏi 9.000 5.400 3.240 1.944 1.166 74 Lâm Quang Ky - Từ Nguyễn Trung Trực - Cô Bắc 3.200 1.920 1.152 691 415 - Từ Cô Bắc - Đống Đa 6.200 3.720 2.232 1.339 803 - Từ Đống Đa - Trần Quang Khải 4.000 2.400 1.440 864 518 - Từ Trần Quang Khải - Trần Khánh Dư 3.500 2.100 1.260 756 454 75 Ngô Quyền - Từ cầu Ngô Quyền - Nguyễn An Ninh 5.500 3.300 1.980 1.188 713 - Từ Nguyễn An Ninh - Đống Đa 4.500 2.700 1.620 972 583 - Từ Đống Đa - Nguyễn Văn Cừ 3.500 2.100 1.260 756 454 - Từ Nguyễn Văn Cừ- Ngô Gia Tự 2.500 1.500 900 540 324 - Từ Ngô Gia Tự - Đoạn cuối 1.600 960 576 346 300 76 Nguyễn Thái Học - Từ Nguyễn Trung Trực - Ngô Quyền 4.000 2.400 1.440 864 518 - Từ Ngô Quyền - Đầu Doi (kênh Ông Hiền) 2.800 1.680 1.008 605 363 77 Cô Gian g 3.800 2.280 1.368 821 493 78 Cô Bắc (Từ Nguyễn Trung Trực - Tôn Đức Thắng) 4.500 2.700 1.620 972 583 79 Phan Đình Phùng 3.500 2.100 1.260 756 454 80 Sư Thiện Â n 3.800 2.280 1.368 821 493 81 Chi Lăn g 4.500 2.700 1.620 972 583 82 Bùi Th ị Xuân 1.500 900 540 324 300 83 N g uyễn An Ninh 4.200 2.520 1.512 907 544 84 Huỳnh M ẫ n Đạt 3.500 2.100 1.260 756 454 85 Lạc Lon g Quân - Từ Ngô Quyền - Huỳnh Mẫn Đạt 3.000 1.800 1.080 648 389 - Từ Huỳnh Mẫn Đạt - Nguyễn Trung Trực 4.000 2.400 1.440 864 518 66 Âu Cơ 2.200 1.320 792 475 300 87 Bà Tri ệ u 2.400 1.440 864 518 311 88 Lạc Hồng - Ngô Quyền - Lâm Quang Ky (bên ngoài) 8.500 5.100 3.060 1.836 1.102 - Ngô Quyền - Trường Chính trị tỉnh (bên trong) 2.700 1.620 972 583 350 89 C h u Văn An - Từ Lạc Hồng - Đống Đa 3.000 1.800 1.080 648 389 - Từ Đống Đa - Cách ranh Trường ISchool 200 mét về phía Rạch Sỏi 2.200 1.320 792 475 300 - Từ Rạch Mẽo - Ngô Gia Tự 2.000 1.200 720 432 300 - Ngô Gia Tự - Lê H ồ ng Phong 1.500 900 540 324 300 90 Đốn g Đa - Từ Ngô Quyền - Nguyễn Trung Trực 3.000 1.800 1.080 648 389 - Từ Nguyễn Trung Trực - Lâm Quang Ky 4.500 2.700 1.620 972 583 91 Đặng Trần Côn ( đường vào Trường Chu Văn An) 2.500 1.500 900 540 324 92 Sương Nguyệt Ánh ( đường vào Trường ISchool) 2.500 1.500 900 540 324 93 Trương Hán Siêu 2.500 1.500 900 540 324 94 Nguyễn Văn Cừ 5.000 3.000 1.800 1.080 648 95 Tô Hiến Thành 3.500 2.100 1.260 756 454 96 Đường Nguyễn Đình Tứ 2.000 1.200 720 432 300 97 Trần Nh ậ t Du ậ t 2.500 1.500 900 540 324 98 Trần Quan g Khải Từ Nguyễn Trung Trực - Ngô Quyền 5.000 3.000 1.800 1.080 648 Từ Nguyễn Trung Trực - 3 tháng 2 6.600 3.960 2.376 1.426 856 99 Ngô Gia Tự 3.000 1.800 1.080 648 389 100 Lê H ồ ng Phong Từ Ngô Quyền - Nguyễn Trung Trực 2.500 1.500 900 540 324 Từ Nguyễn Trung Trực - Lâm Quang Ky 3.000 1.800 1.080 648 389 101 Phan Thị Ràng 6.600 3.960 2.376 1.426 856 102 Trần Khánh Dư 3.500 2.100 1.260 756 454 103 Ngô Văn Sở 3.500 2.100 1.260 756 454 104 Vân Đài (đường nội bộ khu Quốc doanh đánh cá) 1.500 900 540 324 300 105 Trần Quý Cáp - Từ Nguyễn Trung Trực - Đình An Hòa 2.000 1.200 720 432 300 - Từ đình An Hòa - Đường vào chùa Thôn Dôn 1.800 1.080 648 389 300 - Từ đường vào chùa Thôn Dôn - Đầu Doi 1.400 840 504 302 300 106 Nhật Tảo 3.200 1.920 1.152 691 415 107 Trương Định - Từ Nguyễn Trung Trực - Cống ngăn mặn 2.500 1.500 900 540 324 - Từ Công ngăn mặn - Trần Quý Cáp 900 540 324 300 300 - Từ Nguyễn Trung Trực - C ố ng ngăn mặn (Phía bên kia kênh Điều Hành, cặp đường Trần H ữu Độ) 1.500 900 540 324 300 108 N g ô Thời Nhiệm - Từ Nguyễn Trung Trực - Nhà máy VTF 3.000 1.800 1.080 648 389 - Từ Nhà máy VTF - Cuối đường 1.100 660 396 300 300 109 Sư Vạn Hạnh (đườn g vào chùa Thôn Dôn) 1.000 600 360 300 300 110 Thiên Hộ Dươn g 1.000 600 360 300 300 111 Nguyễn Trung Ngạn 900 540 324 300 300 112 Nguyễn Tiểu La (sau S ở Giao thông vận tải) 2.000 1.200 720 432 300 113 Ngô Đức K ế (sau S ở Tài Nguyên & Môi Trường) 1.000 600 360 300 300 114 Phùng Hưng 3.200 1.920 1.152 691 415 115 Lê Quý Đôn 2.500 1.500 900 540 324 116 Phan Đăn g Lưu 1.300 780 468 300 300 117 Thái Phiên 800 480 300 300 300 118 Ngô Thì Sĩ (bọc sau Côn g viên văn hóa An Hòa) 900 540 324 300 300 119 Trần Hữu Độ (cặp Sở Th ể dục thể thao) 1.200 720 432 300 300 120 Lương Văn Can (cặp kênh Điều Hành) 1.000 600 360 300 300 121 Mai Thị Hồng Hạnh - Từ Cách Mạng Tháng 8 -Đinh Công Tráng (phía phường Vĩnh Lợi tới ranh UB phường) 9.000 5.400 3.240 1.944 1.166 - Từ Đinh Công Tráng - Ranh huyện Châu Thành 7.000 4.200 2.520 1.512 907 122 Nguyễn Chí Thanh - Từ M a i Thị H ồ ng Hạnh - Cao Bá Quát 7.500 4.500 2.700 1.620 972 - Từ Cao Bá Quát - Trương Vĩnh Ký 7.000 4.200 2.520 1.512 907 - Từ Trương Vĩnh Ký - Trần Cao Vân 4.500 2.700 1.620 972 583 - Từ Trần Cao Vân - C ầu Ván 2.500 1.500 900 540 324 - Từ Cầu Ván - Ranh huyện Châu Thành 1.500 900 540 324 300 123 H ồ Xuân Hương 7.000 4.200 2.520 1.512 907 124 Cao Bá Quát - Từ Nguyễn Chí Thanh - Lương Ngọc Quyến 5.000 3.000 1.800 1.080 648 - Từ Lương Ngọc Quyến - U Minh 10 2.500 1.500 900 540 324 - Từ Nguyễn Chí Thanh - Đinh Công Tráng (H ẻm 17 ) 2.000 1.200 720 432 300 - Từ Đinh Công Tráng đến cuối đường 1.000 600 360 300 300 125 Bà Huyện Thanh Quan - Từ Nguyễn Ch í Thanh - H ả i Thượng Lãn Ông 5.000 3.000 1.800 1.080 648 - Từ H ả i Thượng Lãn Ông - U Minh 10 3.000 1.800 1.080 648 389 126 Trần Cao Vân - Từ Nguyễn Ch í Thanh - B ế n đò 2.000 1.200 720 432 300 - Đoạn còn lại 1.500 900 540 324 300 127 U Minh 10 - Từ H ồ Xuân Hương - Bà Huyện Thanh Quan 1.500 900 540 324 300 - Từ Bà Huyện Thanh Quan - Cuối U Minh 10 1.000 600 360 300 300 128 Nguyễn T h iện Thuật - Từ Mai Thị Hồng Hạnh - Đoàn Thị Đ iể m 2.000 1.200 720 432 300 - Từ Đoàn Thị Đ iể m - Nguyễn Chí Thanh 1.200 720 432 300 300 129 Hải Thượn g Lãn Ôn g - Từ N g ã ba Rạch Sói - Hồ Xuân H ươ ng 7.000 4.200 2.520 1.512 907 - Đoạn còn lại 4.000 2.400 1.440 864 518 130 Đoàn Thị Đi ể m - Từ Nguyễn Chí Thanh - Đinh Công Tráng 2.000 1.200 720 432 300 - Từ Đinh Công Trán g - Nguyễn Thiện Thuật 1.000 600 360 300 300 131 Trương Vĩnh Ký - Từ Nguyễn Chí Thanh - Đinh Công Tráng 1.200 720 432 300 300 - Từ Đinh Công Tráng - Nguy ễ n Thiện Thuật 700 420 300 300 300 132 Đinh Côn g Tráng - Từ Mai Thị Hồng Hạnh - Đoàn Thị Điểm 2.000 1.200 720 432 300 - Từ Đoàn Thị Điểm - Nguyễn Chí Thanh 1.500 900 540 324 300 133 Nguyễn Gia Thiều - Từ Tôn Thất Đạm - Nguyễn B í nh 800 480 300 300 300 - Từ Nguyễn Bính - Ranh huyện Châu Thành 600 360 300 300 300 134 Tôn Thất Đạm 600 360 300 300 300 135 Đào Duy T ừ - Từ Nguyễn Gia Thi ề u - Ụ tàu 600 360 300 300 300 - Từ Ụ tàu - Ranh huyện Châu Thành 500 300 300 300 300 134 Nguyễn Bính 500 300 300 300 300 135 Nguyễn Văn Siêu 1.200 720 432 300 300 136 Nguyễn Thông 800 480 300 300 300 137 Lương Ngọc Quy ế n 2.500 1.500 900 540 324 138 Trần Xuân Soạn 2.500 1.500 900 540 324 139 Tốn g Duy Tân 2.000 1.200 720 432 300 140 Văn Lan g 800 480 300 300 300 141 Cách Mạng Thán g Tám - Từ c ầu Rạch Sói - C ống So Đũa 7.000 4.200 2.520 1.512 907 - Từ cống So Đũa - C ầ u Quằn 4.000 2.400 1.440 864 518 142 Cao Th ắ n g - Từ Mai Thị Hồng Hạnh - Chùa Khmer 2.500 1.500 900 540 324 - Từ chùa Khmer - C ầ u Thanh Niên 1.500 900 540 324 300 - Từ C ầu Thanh Niên - Ranh huyện Châu Thành 1.000 600 360 300 300 143 Sư Thiện Chi ế u - Từ Cao Thắng - Cách Mạng Tháng 8 2.000 1.200 720 432 300 - Từ Cao Th ắ ng - Mai Thị Hồng Hạnh 1.000 600 360 300 300 144 Bùi Viện 700 420 300 300 300 145 Nguyễn Biểu (xóm 3) 700 420 300 300 300 146 Lê Minh Xuân (từ Bùi Viện - giáp ranh Châu Thành) 700 420 300 300 300 147 Nguyễn Văn Nhị (từ Bùi Viện - gi áp ranh Châu Thành) 700 420 300 300 300 I . DÂN CƯ CẦU SUỐI LẦN I + II ( phường vĩnh quang ) ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 1 Ngọc Hân Côn g C h úa 1.400 840 2 Lê Quan g Định 1.000 600 3 Lê Anh Xuân 1.100 660 4 N g uyễn Huy Tưởng 1.000 600 5 Ngô Tất Tố 1.000 600 6 Vũ Công Duệ 1.000 600 7 Nguyễn Hiến Lê 1.000 600 8 Phan K ế Bính 900 540 9 Phan Văn Trường 900 540 10 Tăn g Bạc Hổ 900 540 11 Trần Mai Ninh 900 540 12 La Sơn Phu Tử 900 540 II . KHU L Ấ N BI Ể N ĐV T : 1.000 đồng/m 2 TT Tên đ ườ ng Giá 1 Lê Phụng Hi ể u 1.500 2 Phạm Hùng Từ K i nh Nhánh - Lạc Hồn g 4.500 Từ Lạc Hồng - Nguyễn Văn Cừ 4.000 Từ Nguyễn Văn Cừ - Lê Hồng Phong 3.500 3 Trần Hữu Trang 2.000 4 Cống Quỳnh 2.000 5 Sư Minh Không 2.000 6 Đườn g 3 Tháng 2 Từ Cô Bắc - Lạc Hồng 8.000 Từ Lạc H ồ ng - Ng uyễ n Văn Cừ 6.000 Từ Nguyễn Văn Cừ - Đường số 9 (K hu đô thị Phú Cường ) 5.500 7 Tôn Đức Th ắ ng Đọan Cô Bắc - Lạc Hồng 6.000 Đoạn Lạc Hồng - Nguyễn Văn Cừ 5.500 Từ Nguyễn Văn Cừ - Đ ườ ng s ố 9 (Khu đô thị Ph ú Cường) 5.000 8 Tô N g ọc Vân 2.300 9 Chi Lăng 4.200 10 Phùn g Khắc Khoan 2.000 11 Lê Văn Hưu ( t ừ Chi Lăng - Mai Văn Bộ) 2.000 12 Lươn g Thế Vinh 2.000 13 N g uyễn Phương Danh 2.000 14 Lươn g Nhữ Học 2.000 15 Nguyễn An Ninh 4.200 16 Châu Văn Liêm Từ Nguyễn An Ninh - Đống Đa 1.500 Từ Đống Đa - Tạ Quang Bửu 1.200 17 Đặng Huyền Thông 1.500 18 Dã Tượng 1.500 19 Cao Lỗ 1.500 20 H ồ Thị Kỷ 1.500 21 Lê Vĩnh Hòa 1.500 22 Mai Văn Bộ 1.500 23 Lạc Hồn g 7.500 24 Tôn Thất Tùng ( t ừ Lạc Hồng - Cù Ch í nh Lan) 1.200 25 Nguyễn Văn Tố Từ Lạc Hồn g - Hoàng Văn Thụ 1.200 Từ Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Văn Cừ 1.000 25 Trần Huy Liệu Từ Lạc Hồng - Hoàng Văn Thụ 1.200 Từ Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Văn Cừ 1.000 26 Tu ệ Tĩnh 1.200 27 Huy Ích 1.200 28 Đống Đa 3.500 29 Vũ Trọng Phụng 1.200 30 Hồ Thiện Phó 1.200 31 Mai Văn Trương 1.100 32 Trần Côn g Á n 1.000 33 Mai Xuân Th ưở n g 1.000 34 Lê Thước 1.000 35 Cù Chính Lan 1.000 36 Hoàn g Văn Thụ 2.500 37 B ế Văn Đàn 1.200 38 Lê Chân 1.000 39 Văn Cao 1.200 40 Tô Vĩnh Diện 1.000 41 Phan Huy Chú 1.000 42 Nguyễn Văn Cừ 3.000 43 Nguyễn Thị Minh Khai 1.200 44 Đặn g Thai Mai 1.000 45 Đào Duy Anh 1.200 46 Xuân Diệu 1.500 47 Tạ Quan g Bửu 1.500 48 Huyền Trần Công Chúa 1.000 49 Đặn g Văn N g ữ 1.000 50 Lưu Hữu Phước 1.000 51 Lươn g Định Của 1.000 52 Mai Thúc Loan 1.000 53 Trần Đại N g hĩa 1.500 54 Trần Nhân Tông 1.000 55 Lê Hồn g Phong 2.500 56 Hoàng Việt 1.500 57 Trần Bội C ơ 1.800 58 Kim Đồng 2..000 59 Bùi Huy Bích 1.500 60 Nguyễn Quang Bích 2.000 61 Học Lạc 2.000 62 Phạm Phú Thứ 2.000 63 Hồ N g uyên Trừn g 1.500 64 Trần Văn Kỷ 1.500 65 Bùi Văn Ba 1.000 66 Nguyễn Đ ổ n g Chi 1.000 67 Lê Bình 1.500 68 Nguyễn Đình Chính 1.000 69 Ngô Chí Quốc 1.200 70 Nguyễn Khắc Nhu 1.500 71 Đ ặ n g Xuân Thiều 2.000 72 Lê Thị Tạo 1.500 73 Nguyễn An 1.200 74 N g ô Chi Lan 1.000 75 N g ô Thất Sơn 1.000 76 Dươ ng Bá Trạc 1.000 77 Nguyễn Huy Lượng 1.000 78 Ngô Th ế Vinh 1.000 79 Nguyễn Bá Lân 1.000 80 Lê Văn Long 1.000 81 Hà Huy Giáp 1.000 I I I. KHU 16 ha (Hoa Biển) ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường Giá 1 Trần Hưng Đạo 3.500 2 Nguyễn Hùng Sơn 4.500 3 Đườn g 3 thán g 2 6.000 4 Trần Thủ Độ 4.000 5 Lý Nhân Tô ng 4.000 6 Nguyễn Hữu Cầu 3.500 7 Đinh Liệt 3.500 8 Nguyễn Phúc Chu 4.000 9 N g uyễn Thượng Hiền 4.000 10 Nguyễn Phạm Tuân 3.500 I 1 Lê Hoàn 4.000 12 Hải Triều 3.500 13 N g uyễn Thiếp 3.000 14 S ơ n Nam 3.000 15 Hoàn g N g ọc Phách 3.500 IV. Khu tái định cư, khu dân cư và khu nhà ở Bệnh viện ĐVT: 1.000 đ ồng/m 2 TT Tên đường Giá A Khu tái định cư và dân cư thu nhập thấp 1 Đườn g số 2 (Giáp khu nh à ở Bệnh viện Đa Khoa Kiên Giang) 1.500 2 Cao Xuân Dục (Từ đường s ố 5 - Đào T ấ n) 1.300 3 Đào Tấn (Từ đường số 4 - Cao Xuân Dục) 1.300 4 Cầm Bá Thước (Từ Đào Tấn - Đường số 9) 1.300 5 Bùi Hữu Nghĩa (Từ đường số 3 - Đường số 4) 1.300 6 Phan Văn Hớn (Từ đường s ố 5 - Đào T ấ n) 1.300 7 Lãnh Binh Thăng (Từ đường số 4 - C ầm Bá Thước) 1.300 8 Đoàn Trần Nghiệp (Từ đường số 9 - Lộ Liên H ươ ng) 1.300 9 Phan Liêm (Từ Phan Văn Hớn - Cao Xuân Dục) 1.300 * Tất cả các tuyến đường còn lại trong khu dự án 1.300 B Khu nhà ở Bệnh viện đa khoa Kiên Giang 1 Phạm Thi ề u (Giáp khu dân cư) 1.500 2 Huỳnh Văn Nghệ (từ đường Phạm Thiều - Phạm Ngọc Th ả o) 1.300 3 Phạm Ngọc Thảo (từ đường số 1 - Phạm Văn Bạch) 1.300 4 Kha Vạn Cân (từ đường s ố 1 - Phạm Văn Bạch) 1.300 5 Âu Dương Lân (từ Phạm Văn Bạch - Lộ Liên Hương ) 1.300 6 Phạm Văn Bạch (Giáp khu dân cư) 1.300 7 Chu Mạnh Tr i nh (Từ Phạm Ngọc Th ả o - Kha Vạn Cân) 1.300 8 Vươn g Hồng Sến (Từ Ng uy ễn Phan Vinh - Huỳnh Văn Nghệ) 1.300 9 Hồ Văn Huê (Từ Nguyễn Phan Vinh - Huỳnh Văn Nghệ) 1.300 10 Phạm Viết Chánh (Giáp khu dân cư - Ngô Nhân Tịnh) 1 . 300 11 N g ô Nhân Tịnh ( t ừ Nguyễn Phan Vinh - Phạm Vi ế t Chánh) 1.300 12 Nguyễn Phan Vinh (từ Vương Hồng S ế n - Ngô Nhân Tịnh) 1.300 V . Khu III Lấn biển (phường An Hòa) ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường Giá 1 N g uyễn Văn Thượng ( t ừ Đặng Văn Ngữ - Lưu Hữu Phước) 1.000 2 Trần Văn Ơ n (từ Đặng Văn Ngữ - Lưu Hữu Phước) 1.000 3 Hoàn g Xuân Hãn (từ Nguyễn Văn Thượng- Trần Văn ơn) 1.000 VI. Khu tái định cư và dân cư (Phường An Hòa) ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường Giá 1 Ngô Gia Tự nối dài ( t ừ Nguyễn Trung Trực - L â m Quang Ky) 1.900 2 Lê H ồ ng Phong n ố i dài (từ Nguyễn Trung Trực - Lâm Quang Ky) 2.500 3 Vũ Đức (Hoàng Đình Giong) (từ Ngô Gia Tự - Lê Hồng Phong) 1.900 4 Nguyễn Hiền Điều (từ Trần Quang Khải - Lê Hồng Phong) 1.900 5 Trần Văn Giàu (từ Trần Quang Khải - Lê Hồng Phong) 2.600 6 Dương Bạch Mai (từ Nguyễn Hiền Điều - Vũ Đức) 1.500 7 Lưu Quý K ỳ (từ Nguyễn Hiền Điều - Vũ Đức) 1.500 8 Phó Đức Chính (từ Nguyễn Hiền Điều - Vũ Đức) 1.500 VII . Khu tái định cư An Hòa (Tỉnh ủy) ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường Giá 1 Chế Lan Viên (từ Ranh giải tỏa Khu t á i định cư L ấ n Bi ế n - Phan Thái Quý) 1.500 2 Đặng T ấ t 1.000 3 Nguyễn Cảnh Dị 1.000 4 Nguyễn Cảnh Chân 1.000 5 N g ô Sĩ Liên 1.000 6 Đinh L ễ 1.000 7 Lê Như Hỗ 1.000 8 Phan Thái Quí 1.000 9 Lê Khôi 1.500 VIII. Khu đô thị Phú C ườ ng (Phường An Hòa) ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường Giá 1 Võ Văn Tần (từ Lê Hồng Phong - Nguyễn Lương Bằng) 3.400 2 Tr ầ n Bạch Đằng (từ Lê Hồng Phong - Đường số 9) 3.400 3 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (từ Lê Hồng Phong - Đường số 9) 4.000 4 U n g Văn Khiêm (từ Lê Hồng Phong - Nguyễn Lương Bằng) 3.400 5 Hà Huy Tập (từ Tôn Đức Thắng - Nguyễn Thị Minh Khai) 3.400 6 N g uyễn Đức Cảnh (từ Tôn Đức Th ắ n g - Nguyễn Thị Minh Khai) 3.400 7 Hồ Tùng Mậu 3.400 - Từ Tôn Đức Thắng - Nam Kỳ Khởi Nghĩa 3.400 - Từ Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nguyễn Thị Minh Khai 3.400 8 Nguyễn Lương Bằng (từ Tôn Đức Thắng - Nguyễn Thị Minh Khai) 3.400 * Các dự án khu dân cư, tái định cư theo giá dự án PHỤ LỤC SỐ 02 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT THỊ XÃ HÀ TIÊN Bảng 1: Bảng giá đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác), đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản. - Khu vực 1: các phường (trừ Khu phố 5 và ấp Vàm Hàng thuộc phường Đông Hồ) và xã Mỹ Đức. - Khu vực 2: Các xã Thuận Yên, Tiên Hải, Khu phố 5 và ấp Vàm Hàng (Phường Đông Hồ). ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Khu vực Đất trồng cây lâu năm, hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản Xã Thuận Yên, Xã Tiên Hải, Khu phố 5 và ấp Vàm Hàng; thuộc Phường Đông Hồ Các xã, phường còn lại Xã Thuận Yên, xã Tiên Hải, Khu phố 5 và ấp Vàm Hàng thuộc Phường Đông Hồ Các xã, phường còn lại 15 35 15 20 - Riêng đất trồng cây lâu năm (trên đất trồng lá dừa nước hoặc trồng nước), thì tính bằng giá đất nuôi thủy sản theo từng xã, phường. - Đất nuôi thủy sản, đất trồng cây lâu năm (trên đất trồng lá dừa nước, đất trồng đước), thuộc khu phố IV - phường Tô Châu giáp ranh xã Thuận Yên thì tính bằng giá đất nông nghiệp của xã Thuận Yên. * Giá đất nông nghiệp dọc theo các tuyến Quốc lộ 80, Quốc lộ N1 được nhân thêm hệ số bằng 1,3 lần theo Quy định của bảng giá đất nông nghiệp (tính từ lộ giới vào mét thứ 90). Bảng 2: Bảng giá đất ở tại nông thôn a. Áp dụng chung ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 250 200 150 2 150 120 90 3 90 72 54 b. Bảng giá đất ở dọc theo các tuyến đường: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc lộ 80 - Từ Mũi Ông Cọp - Mũi Dong 500 300 180 108 65 - Từ Mũi Dong - Trụ sở UBND xã Thuận Yên 600 360 216 130 78 - Từ UBND xã Thuận Yên - Giáp ranh phường Tô Châu (cổng Trung; đoàn 20) 700 420 252 151 91 - Từ giáp Công viên Mũi Tàu - Cửa khẩu Quốc tế Hà Tiên 1.400 840 504 302 181 2 Tỉnh lộ 28 - Từ UBND xã Mỹ Đức - Khu dân cư tái định cư Thạch Động 1.100 660 396 238 143 - Từ giáp khu dân cư tái định cư Thạch Động - Ranh phường Pháo Đài 800 480 288 173 104 3 Đường Hà Giang (từ ngã ba Cây Bàng - giáp ranh huyện Giang Thành) 500 300 180 108 65 4 Đường Kênh Xáng (từ cầu Hà Giang - ranh xã Hòa Điền) 300 180 108 65 54 5 Đường Xoa Ả o 300 180 108 65 54 6 Đường Núi Nhọn 150 90 54 54 54 7 Đường Rạch V ượ c 100 60 54 54 54 8 Đường Thị Vạn (từ giáp ranh phường Đông Hồ tiếp giáp xã Mỹ Đức - Ngã ba Đá Dựng) 200 120 72 54 54 9 Đường Xà Xía - Từ Quốc lộ 80 - Chùa Xà Xía cũ (đường đất đỏ) 300 180 108 65 54 - Chùa Xà Xía cũ - Tỉnh lộ 28 (đường đất đỏ) 150 90 54 54 54 10 Đường Đá Dựng 300 180 108 65 54 11 Đường Mỹ Lộ 300 180 108 65 54 12 Đường quanh đảo Hòn Đốc 200 120 72 54 54 13 Đường lộ cũ Ấp Ngã Tư (từ nhà Trần Văn Giáo cặp kênh xáng Hà Tiên về hướng Hà Tiên) 150 90 54 54 54 14 Đường mới Tổ 5 Rạch Vượt (Khu tái định cư Chòm Xoài) 100 60 54 54 54 15 Đường cổng sau Trung đoàn 20 (mặt phía bên xã Thuận Yên) 100 60 54 54 54 16 Đường Nam Hồ (từ cầu Đèn đỏ - đường N1) 300 180 108 65 54 17 Đường Nguyễn Phúc Chu (từ ranh phường Bình Sơn - Công viên Mũi Tàu) 1.400 840 504 302 181 18 Đường quanh đảo Hòn Đước 120 72 54 54 54 19 Đường Phương Thành (từ kinh cầu Giữa giáp ranh phường Bình San - công viên Mũi Tàu) 1.000 600 360 216 130 20 Đường Chuông Thanh Hòa Tự 100 60 54 54 54 21 Đường Tổ 5, ấp Rạch Núi 100 60 54 54 54 22 Đường từ cột mốc 313 đến 314 300 180 108 65 54 C. Bảng giá đất Dự án khu dân cư và tái định cư ĐVT: 1.000 đồng /m 2 TT Tên đường Giá 1 Khu TĐC Tiên Hải Đường quanh đảo Hòn Đốc: - Lô A-N1; Lô B-N 1 ; Lô B-N7; Lô C-N3 540 - Lô A-N2; Lô B(N2 đến N6); Lô C(N1 và N2) 450 Đườn g A: - Lô A (N3 đến N9); Lô B (N8 đến N 14 ) 358 - Lô B-N15 430 Đường B: 358 - Lô B-N16; L ô C-N 1 1 430 - Lô B (N17 đến N23); Lô C (N4 đến N10) 358 Đường C (Lô D từ N1 đến N18) 358 2 Khu dân cư tái định cư Thạch Động Tỉnh lộ 28 (Khu A từ Lô 1 đến Lô 22) 1.100 Đường A: - Khu A (từ Lô 27 đến Lô 40) 800 - Khu B (từ Lô 09 đến Lô 22) 700 Đường B: - Khu B (từ Lô 31 đến Lô 41) 700 - Khu C (từ Lô 5 đến Lô 18) 700 Đường số 1 900 Đườn g số 2 900 * Đối với các đường quy hoạch của dự án (thuộc các đường vành đai có một bên là đất dân): Giới hạn vị trí theo quy định; VT1 bằng giá đất dự án, từ vị trí 2 trở đi thì căn cứ vào cách xác định tỷ lệ % của từng vị trí đối với giá đất ở theo quy định. Bảng 3: Bảng giá đất ở tại đô thị: 1. Đất dọc theo các tuyến đường ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 01 Trần H ầ u - Từ Tô Châu - Phương Thành 5.000 3000 1800 1.080 648 - Từ Phương Thành - Mạc Thiên Tích 7.000 4200 2520 1.512 907 02 Mạc Công Du 2.000 1200 720 432 259 03 Tuần Phủ Đạt 2.200 1320 792 475 285 04 Tham Tướn g Sanh 2.200 1320 792 475 285 05 Tô Châu 2.000 1200 720 432 259 06 Bạch Đằng 2.000 1200 720 432 259 07 Lam Sơn (từ Bạch Đằng - Tỉnh lộ 28) 2.000 1200 720 432 259 08 Phươn g Thành - Từ mé sông - Chi Lăng 3.000 1800 1080 648 389 - Từ Chi Lăng - Mạc Tử Hoàng 1.800 1080 648 389 233 - Từ Mạc Tử Hoàng - Ngã 3 Chùa Phù Dung 1.200 720 432 259 155 - Từ Ngã ba chùa Phù Dung - Kinh cầu giữa giáp ranh xã Mỹ Đức 1.000 600 360 216 150 09 Đông Hồ - Từ Ngã ha Tô Châu - Ngã ba Mạc Cửu 2.200 1320 792 475 285 - Từ Ngã ba Mạc Cửu - Cầu Rạch Ụ 1.200 720 432 259 155 10 Mạc Thiên Tích - Từ sân Patin (nhà ông Út Lý) - Lâm Văn Quang 5.000 3000 1800 1080 648 - Từ Lâm Văn Quang - Chi Lăng 4.000 2400 1440 864 518 - Từ Chi Lăng - Mạc Tử Hoàng 2.000 1200 720 432 259 - Từ Mạc Tử Hoàng - Cầu Rạch Ụ 800 480 288 173 150 11 Chi Lăng - Từ Đông Hồ - Mạc Thiên Tích 2.000 1200 720 432 259 - Từ Mạc Thiên Tích - Tỉnh lộ 28 1.500 900 540 324 194 12 M ạ c Cửu - Từ Đông Hồ - Mạc Thiên Tích 2.000 1200 720 432 259 - Từ Mạc Thiên Tích - C ổ ng Ao Sen 1.200 720 432 259 155 - Từ công Ao Sen - Phương Thành 800 480 288 173 150 13 Mạc Tử Hoàng - Từ Đông Hồ - Phương Thành 1.500 900 540 324 194 - Từ Phương Thành - Mạc Cửu 1.200 720 432 259 155 14 Đống Đa 1.500 900 540 324 194 15 Cầu Câu (từ Chi Lăng - đường mé sông Trung tâm thương mại) 2.000 1200 720 432 259 16 Nhật Tảo (từ Chi Lăng - đường mé sông Trung tâm Thương mại) 2.000 1200 720 432 259 17 Nguyễn Thần Hiến (từ Chi Lăng - đường mé sông Trung tâm Thương mại) 2.000 1200 720 432 259 18 Phạm Văn Kỷ - Từ giáp sân Patin (nhà ông Út Lý) - Lam Sơn 2.000 1200 720 432 259 - Từ Lam Sơn - Chi Lăng 1.500 900 540 324 194 19 Võ Văn Ý 1.500 900 540 324 194 20 Trần Côn g Án 800 480 288 173 150 21 Kim Dự 1.000 600 360 216 150 22 Nam H ồ - Từ đường 2 tháng 9 - Thất Cao Đài 500 300 180 150 150 - Từ Thất Cao Đài - Cầu Đèn đò 400 240 150 150 150 23 Đường cây số 1 400 240 150 150 150 24 Lâm V ăn Quang 2.000 1200 720 432 259 25 Mạc Công Nương (Mạc Mi Cô) 500 300 180 150 150 26 Tỉnh lộ 28 Từ A o Sen - C ổ ng sau Mũi Nai 1.500 900 540 324 194 Từ Cổng sau Mũi Nai - Cống Bà Lý 600 360 216 150 150 27 Đườn g chữ T 1.000 600 360 216 150 28 Thị Vạn - Từ Cầu Rạch Ụ - Cầu Mương Đào 2.100 1260 756 454 272 - Từ cầu Mương Đào - Giáp ranh xã Mỹ Đức 600 360 216 150 150 29 Núi Đèn - Từ đầu đường Cánh Cung - Bãi Nò 600 360 216 150 150 - Từ Bãi Nò - Tỉnh lộ 28 500 300 180 150 150 30 Bãi Nò 300 180 150 150 150 31 Phù Dung (từ Phương Thành - Nguyễn Phúc Chu) 600 360 216 150 150 32 Đườn g 2 tháng 9 800 480 288 173 150 33 Quốc lộ 80 (từ giáp ranh xã Thuận Yên - Công viên Tượng Mạc Cửu) 800 480 288 173 150 34 Đường Vườn Cao Su 200 150 150 150 150 35 Đường ven biển Khu du lịch Mũi Nai 1.000 600 360 2 1 6 150 36 Bùi Chấn 2.400 1440 864 518 311 37 Lý Chính Thắng 2.400 1440 864 518 311 38 Mai Xuân Thưởng 2.400 1440 864 518 311 39 Đường Rạch Ụ (từ cầu Rạch Ụ - Nguyễn Phúc Chu) 400 240 150 150 150 40 Đường Lầu Ba (Phương Thành - Rạch Ụ) 600 360 216 150 150 41 Cách Mạng Tháng Tám (trước mặt cổng chính Bệnh viện ngoài khu dân cư Tô Châu) - Từ Dự án Khu dân cư Tô Châu - Nguyễn Chí Thanh 2.000 1200 720 432 259 - Từ Nguyễn Chí Thanh - Đường 2 tháng 9 800 480 288 173 150 42 Nguyễn Chí Thanh (trước mặt cổng sau bệnh viện) - Từ đường 2 tháng 9 - Ngã tư Cách Mạng Tháng Tám 2.500 1500 900 540 324 - Từ Ngã tư Cách Mạng Tháng Tám - Nguyễn Phúc Chu 1.400 840 504 302 181 43 Đường Mương Đào 1.000 600 360 216 150 44 Đường Tà Lu 200 150 150 150 150 45 Đường Xóm Giũa (phường Pháo Đài) 200 150 150 150 150 46 Đường Kinh Cụt (từ cầu Cây Mến - giáp ranh đường mới Tổ 5 Rạch Vượt - Khu Tái định cư Chòm Xoài) 200 150 150 150 150 47 Đường Bãi trước 1.000 600 360 216 150 48 Đường Bãi Sau 1.000 600 360 216 150 49 Đường Cánh Cun g 1.000 600 360 216 150 50 Đường Bãi Bàng 300 180 150 150 150 51 Cụm đường xuống dự án lấn biển C&T 1.500 900 540 324 194 52 Bế Văn Đàn (thuộc tổ 6, Khu phố 1, đối diện với Dự án khu dân cư Tô Châu) 750 450 270 162 150 53 Đường 30 tháng 4 (trước mặt cổng chính chợ Tô Châu) 650 390 234 150 150 54 Khu Tái định cư Tà Lu 200 150 150 150 150 55 Đường số 22 800 480 288 173 150 56 Đường Bê tông xi măng Cừ Đức (cặp theo hai bờ sông Giang Thành) 250 150 150 150 150 57 Đường Giếng Tượng - Từ Tỉnh lộ 28 - đường vào Khu dự án nuôi tôm Hàn Quốc cũ 300 180 150 150 150 - Từ đường vào Khu dự án nuôi tôm Hàn Quốc cũ - đường Xóm Eo 100 150 150 150 150 - Từ Xóm Eo - Tỉnh lộ 28 200 150 150 150 150 58 Đường Xóm Eo 100 150 150 150 150 59 Đường Cổng sau Trung đoàn 20 (mặt phía bên phường Tô Châu) 200 150 150 150 150 60 Đường Miếu Cậu 150 150 150 150 150 61 Đường đê quốc phòng Vàm Hàng (thuộc khu phố 5, phường Đông Hồ) 100 150 150 150 150 62 Nguyễn Phúc Chu - Từ Công viên Mạc Cửu - Cầu Tô Châu 1.400 840 504 302 181 - Từ cầu Tô Châu - Tỉnh lộ 28 3.000 1800 1080 648 389 - Từ Tỉnh lộ 28 - Giáp ranh xã Mỹ Đức tiếp giáp phường Bình San 1.400 840 504 302 181 63 Đường lên ngọn Hải Đăng ( từ Tỉnh lộ 28 lên Núi Đèn) 300 180 150 150 150 64 Đườn g số 19 1.260 756 454 272 163 65 Đường Hoành Tấu - Bãi Nò (từ khu lấn biển C&T - đường Núi Đèn) 500 300 180 150 150 66 Đường số 17 (từ Nguyễn Chí Thanh - Bến tàu Thạnh Thới) 800 480 288 173 150 67 Nguyễn Tấn Phát nối dài (từ giáp Khu tái định cư Bình San giai đoạn 4 - Khu tái định cư thu nhập thấp Mỹ Đức) 300 180 150 150 150 2. Đất các dự án ĐVT: 1.000 đồ n g/ m 2 STT Tên khu, dự án Giá 1 Dự án Khu Trung tâm thương mại Trần Hầu - Đường Trần H ầ u 7.000 - Đường Thiên Tích 5.000 - Đườn g Nguyễn Trãi 5.000 - Đường Nguyễn Trun g Trực 5.000 - Đường Ngô Mây 3.000 - Đường Bùi Chấn 3.000 - Đường Lý Chính Thắng 3.000 - Đườn g Trường Sa 3.000 - Đườn g Phạm N g ũ Lão 3.000 - Đườn g Ngô Nhân Tịnh 3.000 - Đường Đặng Thùy Trâm 3.000 - Đường Nguyễn Cửu Đàm 3.000 - Đường Hoàng Văn Thụ 3.000 - Đường Lê Quang Định 3.000 - Đường Mai Xuân Thưởng 3.000 - Các tuyến đường còn lại 3.000 2 Dự án Khu Tái định cư Bình San (bao gồm khu mở rộng) 3.000 - Quốc lộ 80 (đường dẫn cầu Tô Chân) 1.400 - Đường Chiêu Anh Các 800 - Đường Mai Thị Hồng Hạnh 500 - Đường Nguyễn Thị Hiếu Túc 500 - Đường Lê Lai 500 - Đường Thoại Ngọc Hầu 500 - Đường Mạc Tử Thản g 500 - Đường Xuân Diệu 500 - Đường Chế Lan Viên 500 - Đường Mạc Tử Dung 500 - Đường Mạc Như Đông 500 - Đường Phan Văn Trị 500 - Đườn g Võ Thị Sáu 500 - Đường Mạc Tử Thiêm 500 - Đườn g Nguyễn Hữu Tiến 500 - Đường Lâm Tấn Phác 500 - Đườn g Nguyễn Thái Học 500 - Đườn g N g uyễn Thị Thập 500 - Đường Hoàn g Diệu 500 - Đường Lương Thế Vinh 500 - Đườn g N g uyễn Tri Phương 500 - Đườn g Bùi Viện 500 - Đườn g N g uyễn Hiền Điều 500 - Đường Lê Thị Hồng Gấm 500 - Đườn g Từ Hữu Dũng 500 - Đường Ngô Gia Tự 500 - Đườn g Trương Định 500 - Đườn g Trần Đình Quang 500 - Đườn g Phù Dung 500 - Các tuyến đường còn lại 500 3 Dự án Khu dân cư Tô Châu - Đườn g Trần Công Á n 800 - Đườn g Châu Văn Liêm 800 - Đường Hồ Thị Kỷ 600 - Đườn g 30 tháng 4 600 - Đường Cách mạng Tháng Tám 600 - Đườn g Đặng Văn Ngữ 600 - Đườn g Cao Văn Lầu 600 - Đường Phan Thị Ràn g 600 - Đường Cù Chính Lan 600 - Đường B ế Văn Đàn 600 - Đường Cù Huy Cận 600 - Đườn g Bùi Hữu Nghĩa 600 - Đ ườ n g Nguyễn Văn Trỗi 600 - Đườn g Kim Đồng 600 - Đường Nguyễn Chí Thanh 600 - Các tuyến đường còn lại 600 4 Dự án Khu dân cư đường số 22 - Đường s ố 22 + Lô L1 đến nền 1; Lô L2 đến nền 1 và nền 8; Lô L3 đến nền 1 960 + Lô L1 (từ nền 2 đến nền 4); Lô L2 (từ nền 2 đến nền 7); Lô L3 (Từ nền 2 đến nền 5) 800 - Đường Nguyễn Chí Thanh + Lô L1 (từ nền 5 đến nền 20) 2.500 + Lô L1 đến nền 21 3.000 - Đường Cách Mạng Tháng Tám + Lô L1 (từ nền 22 đến nền 24); Lô L2 (Từ nền 15 đến nền 20) 2.000 đến nền 21 2.200 - Đường A gồm: Lô L1 (từ nền 26 đến nền 30); Lô L2 (từ nền 9 đến nền 13) 1.200 - Đường B (Lô L2 từ nền 22 đến nền 27) 1.200 5 Khu lấn biển C&T Đường số 1 1.650 Đường số 2 1.650 Đường số 3 1.650 Đường số 4 1.860 Đường số 5 1.630 Đường số 6 1.860 Đường số 7 1.650 Đường số 8 1.010 Đường số 9 1.010 Đường số 10 1.010 Đường số 12 1.420 Đường số 13 1.860 Đường số 14 1.650 Đường số 15 - Đoạn khu nhà phố 1.420 - Đoạn khu nhà biệt thự 1.370 Đường số 18 1.420 Đường số 19 1.420 Đường số 20 1.420 Đường số 21 1.420 Đường số 22 1.420 Đường số 23 1.420 Đường số 24 1.650 Đường số 25 1.860 Đường số 26 1.630 Đường số 27 - Từ đườn g 1 - đường 2 2.140 - Từ đường 2 - đường 3 1.420 Đường số 28 1.420 Đường số 29 2.140 Đường số 30 1.860 Đường số 31 - Từ đường 1 - đường 2 1.650 - Từ đường 2 - đường 3 1.420 Đường số 32 1.860 Đường số 33 1.420 Đường số 34 - Từ đường 33 - đường 36 1.420 - Từ đường 36 - đường 38 1.010 Đườn g số 35 - Từ đườn g 33 - đường 36 1.420 - Từ đường 36 - đường 38 1.010 Đường số 36 1.620 Đường số 37 1.390 Đường số 38 - Đoạn khu nhà phố 1.420 - Đoạn khu biệt thự 1.370 Đường số 39 - Từ đường 1 - đường 2 1.860 - Từ đườn g 2 - đường 6 1.650 Đường số 40 1.420 Đường số 41 1.420 Đường số 42 1.650 Đường số 44 1.370 Đường số 45 1.370 6 Khu nhà ở giáo viên - Tất cả các đường trong khu dự án 500 7 Dự án Khu tái định cư và dân cư thu nhập thấp Mỹ Đức (tất cả các tuyến đường trong khu dự án) 700 8 Đường Vành đai xung quanh dự án Khu tái định cư và Dân cư thu nhập thấp Mỹ Đức (phía tiếp giáp đất của dân) - đường Nguyễn Tấn Phát 300 * Đối với các đường quy hoạch của dự án (thuộc các đường vành đai có một bên là đất dân): Giới hạn vị trí theo quy định; VT1 bằng giá đất dự án, từ vị trí 2 trở đi thì căn cứ vào cách xác định tỷ lệ % của từng vị trí đối với giá đất ở theo quy định. PHỤ LỤC SỐ 03 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN AN BIÊN Bảng 1: Bảng giá đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác), đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản. ĐVT: 1 .000 đồng/m 2 V ị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản 1 30 26 24 2 28 24 22 - Vị trí 1: Áp dụng cho khu vực cấp tuyến quốc lộ 63 (từ lề lộ vào 500 m) trừ tuyến tránh Thứ Ba và Thứ Bảy. - Vị trí 2: Áp dụng cho các khu vực còn lại. * Giá đất nông nghiệp dọc theo tuyến Quốc lộ 63 được nhân thêm hệ số bằng 1,3 lần theo Quy định của bảng giá đất nông nghiệp (tính từ lộ giới vào mét thứ 90). Bảng 2: Giá đất ở tại nông thôn a. Áp dụng chung ĐVT: 1.000 đ ồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 200 180 150 2 100 90 80 3 50 45 45 b. Bảng giá đất ở dọc theo các tuyến đường: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc Lộ 63 - Đoạn từ chợ Xẻo Rô - Cầu Thứ Hai 800 400 200 100 50 - Đầu Tuyến tránh Xẻo Rô - Giáp ranh huyện Châu Thành 600 300 150 75 50 - Đoạn từ Cầu Xẻo kè - Khu Đô thị Thứ Bảy 800 400 200 100 50 - Đầu Tuyến tránh Quốc lộ 63 - cầu Thứ 7 (ngoài khu Đô thị thứ Bảy) 400 200 100 50 50 - Đoạn từ Khu Đô thị Thứ Bảy - Giáp huyện U Minh Thượng 800 400 200 100 50 2 Các tuyến đường từ huyện xuống xã - Đoạn kênh X ẻ o Quao - Kênh Trâm Bầu (Đông Thái) 300 150 75 50 50 - Đường Thứ Hai - Đông Yên (Quốc lộ 63 - giáp huyện U Minh Thượng) 250 125 63 50 50 - Đường về xã Nam Yên (từ kênh Thầy Cai - Kênh Chống Mỹ) 250 125 63 50 50 - Đường về xã Nam Thái (Từ kênh Thứ 3 Thầy Cai - Kênh Chống Mỹ) 250 125 63 50 50 - Đường về xã Nam Thái A (cầu Thứ 6 kênh Chống Mỹ - Kênh Xẻo Quao) 250 125 63 50 50 - Đường về xã Tây Yên - Tây Yên A (từ cầu treo - Kênh Chống Mỹ) 250 125 63 50 50 - Đường trục xã Nam Thái A (từ kênh xáng Xẻo Rô xã Đông Thái - Kênh Chống Mỹ) 200 100 50 50 50 Bảng 3. Bảng giá đất ở đô thị: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc lộ 63 - Từ cầu Thứ 2 đến đầu tuyến tránh 1.700 850 425 213 107 - Từ đầu tuyến tránh - Ranh Huyện Ủy 2.000 1.000 500 250 125 - Từ ranh Huyện Ủy - Cống Lục Đông 2.500 1.250 625 313 157 - Từ Cống Lục Đông - Cầu Xẻo Kè 1.700 850 425 213 107 Ngoài vị trí 5 giá đất được xác định bằng vị trí 5 (tính từ kênh hậu trong nội ô thị trấn Thứ Ba) 2 Tuy ế n tránh Thứ Ba - Từ đầu tuyến - Cuối tuyến tránh 600 300 150 75 50 (Nếu ngoài vị trí 5 giá đất được xác định bằng vị trí 5) 3 Tuyến kênh Xáng Xẻo Rô (Bờ Tây) - Từ cầu Treo - Kênh Thứ 2 300 150 75 50 50 - Từ cầu Treo đi Nam Yên - Kênh Thầy Cai giáp xã Nam Yên 500 250 125 63 50 - Từ Kênh Thứ 3 - Kênh Xẻo Kè 300 150 75 50 50 4 Khu Trung tâm Thương mại Thứ Ba - Đường (lô) tái định cư 1.000 Một vị trí - Đường (lô) thương mại 1.500 Một vị trí * Khu đô thị Thứ Bảy, khu trung tâm thương mại Thị trấn Thứ Ba PHỤ LỤC SỐ 04 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN AN MINH Bảng 1: Bảng giá đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác), đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản. ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất I.Th ị Tr ấ n Thứ 11 1 30 28 15 2 28 26 15 II. Các xã còn lại 1 28 26 24 15 2 26 24 24 15 * Vị trí được xác định cụ thể như sau: 1. Thị trấn Thứ 11: - Vị trí 1: Trong phạm vi 500m tính từ bờ sông - kênh hiện hữu (xáng Xẻo Rô, kênh Kim Quy đến giáp xã Vân Khánh, kênh Hãng, kênh Chệt Ớt, kênh Bà Điền, kênh Chủ Vàng, kênh Mười Thân, kênh Ba Thọ). - Vị trí 2: sau 500 m của vị trí 1 và các kênh còn lại. 2. Các xã còn lại: - Vị trí 1: Trong phạm vi 500m tính từ bờ sông - kênh hiện hữu: + Xã Đông Hòa: Sông xáng Xẻo Rô, kênh Làng Thứ 7, kênh Thứ 8, kênh Phán Linh, kênh KT1, kênh Ông Lục, kênh Chệch kỵ, kênh Ông Kiệt, kênh Năm Hữu, kênh Năm Tím, kênh Thứ chín, kênh Cả Hổ, kênh Quảng Điển, kênh Thầy Hai + Xã Đông Thạnh: Sông xáng Xẻo Rô, kênh Mười Quang, kênh KT1, kênh Chín Rưỡi - Xẻo Nhàu, kênh Ông Đường; kênh Quãng Điển, kênh Công Nghiệp, kênh Nguyễn Văn Chiếm, kênh Danh Coi. + Xã Đông Hưng: Sông xáng Xẻo Rô, kênh KT1, kênh Thứ 10 - Rọ Ghe, kênh Hãng, kênh Danh Coi, kênh Mười Ray, kênh Hai Phát, kênh Kim Bắc, kênh Chệt Ớt, Bà Điền, kênh Chủ Vàng, + Xã Đông Hưng B: Sông xáng Xẻo Rô, kênh Xáng KT1, Sông Trẹm, kênh Họa Đồ, kênh Năm ấp Tý, kênh Ngã Bát, kênh Xã lập, kênh 26 tháng 3. + Xã Thuận Hòa: Tuyến kênh Chống Mỹ, tuyến kênh Xẻo Quao, tuyến kênh Xẻo Bần, Rạch thứ 8, Rạch Thứ 9, Rạch thứ 10. + Xã Tân Thạnh: Kênh chống Mỹ, kênh Xẻo Nhàu, kênh Xẻo Ngát, kênh Xẻo Lá, kênh Nông Trường, Rạch Bình Bát, kênh Xẻo Lúa. + Xã Đông Hưng A: Tuyến kênh Chống Mỹ, kênh Thứ 10- Rọ Ghe, kênh Xẻo Đôi, kênh Thuồng Luồng. + Xã Vân Khánh Đông: Kênh Chống Mỹ, kênh Chủ Vàng, Rạch Ông, Rạch Bà, Chà Tre, Mường Đào, kênh Mười Thân, Rạch Nằm Bếp, Rạch Con Heo. + Xã Vân Khánh Tây: Kênh Chống Mỹ, kênh Xáng 3, kênh Ngọn Kim Quy + Xã Vân Khánh: Kênh Chống Mỹ, kênh Kim Quy, kênh Xáng 3, Mương Đào, Ngọn Kim Quy. - Vị trí 2: Sau 500m của vị trí 1 và các tuyến kênh còn lại. Bảng 2: Bảng giá đất ở tại nông thôn, a. Áp dụng chung: ĐVT: 1.000 đồng/ m 2 V ị trí Khu v ự c 1 Khu v ự c 2 Khu v ự c 3 1 200 180 150 2 100 90 75 3 50 45 45 b. Bảng giá đất ở dọc theo các tuyến đường: ĐVT: 1.000 đ/m 2 TT Tên đường VT 1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Xã Đông Hòa a Đường Thứ Bảy - Cán Gáo - Từ kênh Làng Thứ 7 - Kênh Chệch Kỵ 460 230 115 58 50 - Từ kênh Chệch Kỵ - Kênh Năm Hữu 430 215 108 54 50 - Từ kênh Năm Hữu - Kênh Năm Tím 430 215 108 54 50 - Từ kênh Năm Tím - Kênh Cả Hổ 480 240 120 60 50 - Từ kênh Cả Hổ - Kênh Quảng Điền 400 200 100 50 50 b Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô - Từ kênh Thứ 7 Xẻo Quao - Kênh Ông Kiệt 330 165 83 50 50 - Từ kênh chợ Thứ 9 mỗi bờ 500 mét 345 173 87 50 50 - Kênh Thứ 9 bờ Nam đến 500 mét 290 145 73 50 50 - Đường Thứ 8 - Thuận Hòa (từ kênh xáng Xẻo Rô vào 1000 mét) 290 145 73 50 50 2 Xã Đông Thạnh a Đường Thứ 7 - Cán Gáo - Từ Kênh Quảng Điền - Kênh Mười Quang 390 195 98 50 50 - Từ kênh Mười Quang - Kênh Nguyễn Văn Chiếm 590 295 148 74 50 - Từ kênh Nguyễn Văn Chiếm - Kênh Danh Coi 390 195 98 50 50 - Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô, 2 bờ cách kênh Chín Rưỡi 500 mét 290 145 73 50 50 b Đường kênh Mười Quang - Bờ Bắc từ lộ xe đến 500 mét 290 145 73 50 50 - Bờ Bắc từ kênh KT1 hướng về Xẻo Rô 500 mét 290 145 73 50 50 c Đường Chín Rưỡi - Xẻo Nhàu Từ kênh xáng Xẻo Rô về hướng Xẻo Nhàu 1.000 mét 340 170 85 50 50 3 Xã Đông Hưng a Đường Thứ 7 - Cán Gáo - Từ c ố ng Ba Nghé - Kênh Danh Coi 450 225 113 57 50 - Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô (thuộc địa bàn xã Đông Hưng) 290 145 73 50 50 b Đườn g Thứ 10 - Rọ Ghe - Bờ Bắc từ sông xáng Xẻo Rô đến 1000 mét 340 170 85 50 50 c Đường Thứ 11 - An Minh Bắc - Bờ Nam Từ Kênh KT5 - Kênh KT4 340 170 85 50 50 - Bờ Nam từ kênh Đầu Ngàn - Kênh KT2 340 170 85 50 50 - Bờ Nam từ kênh KT2 - Kênh KT4 290 145 73 50 50 4 Xã Đông Hưng B - Đường Thứ 7 - C á n Gáo - Từ kênh 26 tháng 3 - kênh 25 460 230 115 58 50 - Từ kênh 25 - Ngã Bát 340 170 85 50 50 5 Xã Đông Hưng A a Ngã tư Rọ Ghe - Bờ Tây kênh Chống Mỹ về 2 hướng, 500 mét 340 170 85 50 50 b Kênh Ch ố ng Mỹ - Cách mỗi ngã tư về mỗi hướng 500 mét 290 145 73 50 50 6 Xã Vân Khánh Đông - Từ ngã tư Rạch Ông về mỗi hướng kênh Chống Mỹ 500 mét 290 145 73 50 50 7 Xã Tân Th ạ nh a Đường kênh Ch ố ng Mỹ - Cách mỗi ngã tư về 2 hướng 500 mét 290 145 73 50 50 b Đường Chín Rưỡi - Xẻo Nhàu - Từ ngã tư Xẻo Nhàu về hướng Đông Thạnh 1000 mét 340 170 85 50 50 - Từ ngã tư Xẻo Nhàu - Đê quốc phòng 340 170 85 50 50 c Kênh Chín Rưỡi - Xẻo Nhàu - Bờ Nam kênh Chín Rưỡi - Xẻo Nhàu từ đê quốc phòng về hướng kênh Chống Mỹ 1000 mét 290 145 73 50 50 8 Xã Thu ậ n Hòa a Đườn g Thứ 8 - Thuận Hòa - Từ ngã tư kênh Chống Mỹ về hướng Đông Hòa 1000 mét 300 150 75 50 50 b Bờ Tây kênh Chống Mỹ - Cách ngã tư về 2 hướng kênh Chống Mỹ 500 mét 290 145 73 50 50 9 Xã Vân Khánh a Đường Thứ 11 - Vân Khánh - Đê quốc phòng - Từ ngã tư Kim Quy về hướng UBND xã Vân Khánh 1000 mét 340 170 85 50 50 - Bờ Nam từ kênh Chống Mỹ - đoạn qua Trạm y tế xã 1000 mét 290 145 73 50 50 - Từ đê Quốc phòng về kênh Chống Mỹ 500 mét (cả 2 bờ) 290 145 73 50 50 b Tuyến kênh Chống Mỹ - Bờ Tây cách mỗi ngã tư về 2 hướng kênh chống Mỹ 290 145 73 50 50 10 Xã Vân Khánh Tây - Bờ Tây kênh Chống Mỹ từ giáp xã Vân Khánh - Tiểu Dừa 290 145 73 50 50 - Kênh xáng 3 giáp Vân Khánh - giáp Tiểu khu 2 bờ Đông 290 145 73 50 50 Bảng 3. Bảng giá đất ở đô thị: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Bờ Đông sông xáng Xẻo Rô (lộ) - Từ cống Ba Nghé - Kênh Kim Bắc 460 230 115 58 50 - Từ kênh Kim Bắc - Kênh Bà Điền 660 330 165 83 50 - Từ kênh Bà Điền - Kênh Hãng 790 395 198 99 50 - Từ kênh Hãng - Kênh 26 tháng 3 660 330 165 83 50 2 Bờ Tây sông xáng Xẻo Rô - Từ kênh Chu Vàng - Kênh Ba Thọ 340 170 85 50 50 - Từ kênh Ba Thọ - Giáp khu tái định cư Trung tâm Thương mại 660 330 165 83 50 - Từ kênh Kim Quy - Cán Gáo 500 mét 400 200 100 50 50 - Đoạn còn lại đến kênh Xã Lập 340 170 85 50 50 3 Thứ 11 - An Minh B ắ c - Bờ Nam từ lộ xe đến 500 mét 530 265 133 67 50 - Đoạn cách lộ xe 500 mét - Giáp Đông Hưng 400 200 100 50 50 - Bờ Bắc từ lộ xe đến 500 mét 400 200 100 50 50 - Bờ Bắc từ lộ xe 500 mét - Giáp Đông Hưng 340 170 85 50 50 4 Thứ 11 - Vân Khánh - Từ cống Kim Quy - Giáp dự án Thứ 11 400 200 100 50 50 - Từ cống Kim Quy - Kênh Lung 340 170 85 50 50 - Bờ Nam cống Kim Quy vô chợ 500 mét 400 200 100 50 50 - Bờ Nam cống Kim Quy - Lâm trường 340 170 85 50 50 5 Đất ở thị trấn ngoài các khu vực trên 290 145 73 50 50 6 Khu trung tâm thương mại, khu tái định cư Theo giá dự án PHỤ LỤC SỐ 05 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN CHÂU THÀNH Bảng 1: Bảng giá đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác), đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản. ĐVT: 1.000 đồn g /m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản Nhóm I: xã Bình An (các ấp: An Phước, An Bình, Minh Phong) 1 72 65 70 2 62 58 60 3 57 50 57 Nhóm II: xã Vĩnh Hòa Hiệp 1 65 55 65 2 55 45 50 3 50 40 45 Nhóm III: xã Vĩnh Hòa Phú; Thị trấn Minh Lương; xã Mong Thọ B (ấp Phước Hòa, Phước Lợi, Phước Ninh) 1 65 50 60 2 55 50 55 3 50 45 50 Nhóm IV: xã Mong Thọ, xã Giục Tượng, xã Thạnh Lộc, xã Mong Thọ B (ấp Phước Chung, Phước Tân) 1 55 48 55 2 50 42 50 3 45 37 45 Nhóm V: xã Minh Hòa, xã Mong Thọ A, xã Bình An (các ấp: X ã Xiêm, An Ninh, An Thành, An L ạ c, Gò Đất, An Thới) 1 50 47 50 2 45 42 45 3 40 37 40 * Vị trí được xác định cụ thể như sau: - Vị trí 1: Giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ sông, kênh cấp I-II (sông, kênh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 20 m), chân lộ, lề đường hiện hữu (đường có tên trong bảng giá đất ở); - Vị trí 2: Sau mét thứ 250 đến mét thứ 500 của vị trí 1: giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ sông - kênh hiện hữu (sông - kênh có bề rộng từ 10 m đến nhỏ hơn 20 m). - Vị trí 3: Các vị trí còn lại không thuộc 02 vị trí nêu trên. * Giá đất nông nghiệp dọc theo các Quốc lộ 80, Quốc lộ 61, Quốc lộ 63: Được nhân thêm hệ số bằng 1,3 lần theo Quy định của bảng giá đất nông nghiệp (tính từ lộ giới vào mét thứ 90). Bảng 2: Bảng giá đất ở tại nông thôn a. Áp dụng chung: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 V ị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 300 250 200 2 230 170 140 3 160 140 120 * Giá đất ở tại các cụm dân cư: áp dụng theo giá dự án b. Bảng giá đất ở dọc theo các tuyến đường: ĐVT: 1.000 đ ồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc lộ 63 - Từ cống số 2 - Hết đất cây xăng An Thành 1.700 850 425 213 120 - Từ ranh đất cây xăng An Thành - Đầu lộ Bảng Vàng 1.800 900 450 225 120 - Từ đầu lộ Bang Vàng; - Đầu lộ vào Cảng Cá Tắc Cậu 2.000 1.000 500 250 125 - Từ đầu lộ vào Cảng Cá - Bến Phà Tắc Cậu 2.400 1.200 600 300 150 - Từ cống số 2 - Khu Tái định cư (bên rạch Cái Thia) 1.700 850 425 213 120 2 Quốc lộ 61 - Từ ranh thành phố Rạch Giá - Cống Tám Đô 5.500 2.750 1.375 688 344 - Từ Cống Tám Đô - Đầu Tuyến tránh Rạch Giá 5.000 2.500 1.250 625 313 - Từ đầu tuyến trách Rạch Giá - Ranh Tòa án huyện 4.500 2.250 1.125 563 282 - Từ điểm cuối Trường Công an tỉnh (B8) - cầu kênh 5 thước 3.000 1.500 750 375 188 - Từ cầu kênh 5 thước - Cầu rạch KapơHe 1.500 750 375 188 120 - Từ cầu rạch KapơHe đến cầu Khoe Tà Tưng 1.200 600 300 150 120 - Từ cầu Khoe Tà Tưng đến giáp ranh huyện Giồng Riềng 1.100 550 275 138 120 3 Quốc Lộ 80 - Từ cầu Quằng - Cống Bầu Thì 1.800 900 450 225 120 - Từ cống Bầu Thì - Cầu Móng 1.400 700 350 175 120 - Từ cầu Móng - Giáp ranh xã Thạnh Trị, huyện Tân Hiệp 1.200 600 300 150 120 4 Đường hành lang ven biển Phía Nam - Từ giáp ranh thành phố Rạch Giá - Quốc lộ 61 1.800 900 450 225 120 - Từ đầu Quốc lộ 63 - Giáp ranh huyện An Biên 2.000 1.000 500 250 125 * Các xã I. Xã Mong Thọ 1 Chợ số 1 Mong Thọ (Trung tâm chợ qua mỗi bên 200 mét) 2.500 1.250 625 313 157 2 Đường cặp kênh sau làng (từ kênh 17 - kênh số 2) 350 175 120 120 120 3 Đường kênh số 3 nhỏ (từ Quốc lộ 80 - kênh Huyện Kiểng) 350 175 120 120 120 4 Đường kênh số 2 (từ Quốc lộ 80 - kênh Huyện Kiểng) 350 175 120 120 120 5 Đường kênh số 19 ( từ Quốc lộ 80 - kênh Huyện Kiểng) 350 175 120 120 120 6 Đường kênh số 18 (từ Quốc lộ 80 - kênh Huyện Kiểng) 350 175 120 120 120 7 Đường kênh số 17 (từ kênh Sau Làng - kênh Huyện Kiểng) 350 175 120 120 120 8 Đường KH1 (từ ranh Huyện Kiểng giáp ranh xã Thạnh Trị - giáp ranh xã Mong Thọ B) 350 175 120 120 120 II. Xã Bình An 1 Từ hết ranh trường Song ngữ - Hết đất ông Huỳnh Văn Sén (ấp An Thành) 600 300 150 120 120 2 Từ Trung tâm chợ Tắc Cậu hướng về lô 7 (ấp An Ninh)- Hết đất ông Huỳnh Văn Trung 1.100 550 275 138 120 3 Đường từ đầu Lô 1 - cuối Lô 2 (ấp An Ninh) 600 300 150 120 120 4 Đường từ Quốc Lộ 63 - Lộ Cà Lang (từ Quốc lộ 63 - hết nhà ông Trần Văn Út) 1.000 500 250 125 120 5 Lộ kênh Kha Ma (từ Quốc lộ 63 - rạch Cà Lang) 1.000 500 250 125 120 6 Lộ An Bình ( từ Rạch Sóc Tràm - hết đất Nhà máy bột cá Sáu Tâm ) 1.000 500 250 125 120 7 Lộ An Bình ( từ Nhà máy Sáu Tâm - cầu Xẻo Thầy Bẩy ) 1.000 500 250 125 120 8 Từ cầu Xẻo Thầy Bẩy - Cầu Rạch Gốc (lô 5) 600 300 150 120 120 9 Từ Trung tâm chợ Tắc Cậu - Hết hết đất cây xăng Thái Mậu Nghĩa (hướng về Hào Dầu - ấp An Thành) 1.000 500 250 125 120 10 Đường vào Cảng Tắc Cậu (kể cả khu vực trong Cảng cá) 2.000 1.000 500 250 125 11 Đất nội ô tái định cư: đường C 2.000 1.000 500 250 125 12 Đất nội ô tái định cư: đường D 1.800 900 450 225 120 13 Đất nội ô tái định cư: đường E 1.600 800 400 200 120 14 Đất nội ô tái định cư: đường B (giáp ranh quy hoạch) 1.400 700 350 175 120 15 Đất nội ô tái định cư: đường A (đường số 9) 1.300 650 325 163 120 16 Lộ Cảng đường sông (từ Quốc lộ 63 - Rạch Sóc Tràm) 1.800 900 450 225 120 17 Đường cặp sông Cái Bé ( từ Bến phà Tắc Cậu cũ - Rạch Sóc Tràm) 900 450 225 120 120 18 Đường Gò Đất (từ ranh thị trấn Minh Lương - Cầu Sập) 500 250 125 120 120 19 Đường An Phước (từ Quốc lộ 63 - hết ranh Trường tiểu học Bình An 2 ấp An Phước) 700 350 175 120 120 20 Đường Minh Phong (từ Trụ sở ấp Minh Phong - Rạch Cà Lang) 500 250 125 120 120 21 Đường cặp kênh Sóc Tràm từ Cảng đường sông trở vào 1000 mét (cả hai bên kênh) 600 300 150 120 120 22 Đường Cà Lang (từ Cảng Cá - kênh Kha Ma) 600 300 150 120 120 23 Đường cặp ranh cảng Cá Tắc Cậu (từ Quốc lộ 63 - Lộ Cà Lang) 1.000 500 250 125 120 III. Xã Th ạ nh L ộ c 1 Lộ Kênh 6 (từ kênh Cái Sắn - UBND xã) 550 275 138 120 120 2 Đường kênh Đòn Dông (từ Bến đò kênh Vành đai - kênh 6) hướng Nam 600 300 150 120 120 3 Đường kênh Đòn Dông (từ bến đò kênh Vành đai đến Kênh 5 Ranh giáp xã Mong Thọ A) 550 275 138 120 120 4 Đường kênh Đòn Đông (từ kênh 6 - UBND xã - kênh 5 ranh giáp xã Mong Thọ A) 400 200 120 120 120 5 Đường kênh 6 ( từ kênh Đòn Dông - giáp ranh xã Phi Thông ) phía ấp Thạnh Hưng 400 200 120 120 120 6 Đường Tà Bết (từ chùa Tà Bết - rạch Cựa Gà) 400 200 120 120 120 7 Đường kênh đường Trâu nhỏ (từ cầu kênh 6 ngang Trụ sở ấp Hòa Lợi - hết đất ông Năm Thiểu) 400 200 120 120 120 8 Đường cặp theo tuyến kênh Cái sắn 600 300 150 120 120 9 Đường Kênh Tà Kiết (từ kênh Cái sắn - giáp ranh quy hoạch Khu công nghiệp Thạnh Lộc) hướng Đông 400 200 120 120 120 10 Đường Kênh số 7 phía Bờ Đông (từ Kênh Cái sắn - Kênh Đòn Dông) 350 175 120 120 120 11 Đường Kênh 5 Ranh (giáp xã Mong Thọ A) 350 175 120 120 120 12 Kênh Tà Ben phía Bờ Nam (từ Miễu Bà Tà Ben - Kênh Bác Hồ) 350 175 120 120 120 IV. Xã Mong Thọ A 1 Đường kênh Đòn Dông (từ kênh 5 ranh giáp xã Thạnh Lộc - giáp ranh huyện Tân Hiệp) hướng Nam 400 200 120 120 120 2 Đường kênh Đòn Dông (từ ranh giáp xã Thạnh Lộc - giáp ranh huyện T â n Hiệp) hướng B ắ c 350 175 120 120 120 3 Đường kênh Xếp Mậu (từ kênh Cái Sắn - kênh Ba Chùa cũ) 350 175 120 120 120 4 Đường kênh 5 ranh giáp xã Thạnh Lộc (từ kênh Cái Sắn - kênh Đòn Dông) 350 175 120 120 120 5 Đườn g kênh Tư Mong Thọ A 500 250 125 120 120 6 Đường kênh Ba Chùa 400 200 120 120 120 7 Đường cặp theo tuyến kênh Cái sắn 600 300 150 120 120 8 Đường kênh 5A ( từ đầu kênh Cái sắn - kênh Đòn Dông ) 400 200 120 120 120 9 Trung tâm xã 600 300 150 120 120 10 Đường kênh 4 nối dài (từ kênh Đòn Dông - giáp xã Phi Thông) 350 175 120 120 120 11 Đường kênh 6 350 175 120 120 120 12 Kênh Nhà Nguyệt 350 175 120 120 120 V Xã Mong Thọ B 1 Đường Chun g Sư - Trạm Biến thế - Cầu kênh Chung Sư 400 200 120 120 120 - Từ Cụm dân cư vượt lũ ấp Phước Chung - Cầu qua Vườn Cò 350 175 120 120 120 2 Chợ Nhà Thờ ấp Phước Lợi (từ trung tâm chợ ra mỗi bên 100 mét) 1.600 800 400 200 120 3 Chợ cầu Móng (từ cầu Móng đi về Rạch Sỏi 100 mét) 1.600 800 400 200 120 5 Đường Giục Tượng (từ Quốc lộ 80 - giáp ranh ấp Tân Điền, xã Giục Tượng) 1.000 500 250 125 120 6 Đường kênh Công Trường (từ Đại đội trinh sát - giáp ranh ấp Tân Phước, xã Giục Tượng) 350 175 120 120 120 7 Đường kênh sau làng (từ Lộ Giục Tượng - Kênh Bàu Thì) 400 200 120 120 120 8 Đường kênh Bàu Thì (từ sau Kênh sau làng - giáp ranh xã Giục Tượng) 400 200 120 120 120 9 Đường kênh KH1 (từ Kênh 17 đến Ngã Sáu Tân Lợi) 350 175 120 120 120 10 Đường kênh Tám Đạt (từ Kênh sau làng đến ranh Chung Sư) 350 175 120 120 120 11 Đường kênh 17 (từ Kênh sau làng - Kênh KH1) 350 175 120 120 120 12 Khu dân cư ấp Phước Hòa 700 350 175 120 120 VI. Xã Vĩnh Hòa Hiệp 01 Lộ Tà Niên: - Quốc lộ 61 - Ngã ba đi Cầu Ván 1.600 800 400 200 120 - Từ ngã ba đi Cầu Ván - Đầu Vựa tép ông Hai Bửu 1.700 850 425 213 120 02 Đường Cầu Ván (từ lộ Tà Niên - giáp ranh Phường Rạch Sỏi) 1.300 650 325 163 120 03 Khu vực Chợ Tà Niên 2.100 1.050 525 263 132 04 Đường Sua Đũa (từ Quốc lộ 61 - cầu vào cụm dân cư vượt lũ ấp Sua Đũa) 1.000 500 250 125 120 05 Đường đá cặp sông Tà Niên (từ Vựa tép ông Hai Bửu - hết nhà máy Giải phóng 1 cũ) 900 450 225 120 120 06 Đường đá cặp sông Tà Niên (từ ranh nhà máy giải phóng 1 cũ - giáp ranh phường Rạch sỏi) 700 350 175 120 120 07 Đường từ Quốc lộ 61 (Phòng thuốc nam - kênh Sua Đũa) 1.000 500 250 125 120 08 Lộ ấp Vĩnh Thành A (từ Đình Nguyễn Trung Trực - cầu Chín Trí) 500 250 125 120 120 09 Đường ấp Vĩnh Thành (từ cầu Thanh Niên - giáp ranh Kp.7, P. Rạch Sỏi) 400 200 120 120 120 10 Đường ấp Vĩnh Thành - kênh Đập Đá (từ sông Tà Niên - sông Cái Bé) 400 200 120 120 120 11 Đường ấp Hòa Thuận (từ giáp ranh thị trấn Minh Lương - kênh Tiếp Nước) hướng Tây 600 300 150 120 120 12 Đường ấp Hòa Thuận (từ cầu Năm Kế - kênh Tiếp Nước - hướng Đông ) 400 200 120 120 120 13 Đường kênh Sua Đũa (từ kênh Tiếp Nước - giáp ranh phường Vĩnh Lợi (hướng Tây)) 800 400 200 120 120 14 Đường kênh Sua Đũa (từ kênh Tiếp Nước - giáp ranh phường Vĩnh Lợi hướng Đông) 500 250 125 120 120 15 Đường đất đỏ Cù Là (từ cầu Năm Kế - kênh cũ xã Giục Tượng) 600 300 150 120 120 16 Đường từ Quốc lộ 61 - kênh Sua Đũa 800 400 200 120 120 17 Đường từ Quốc lộ 61 - Khu Tái định cư (Tuyến Tránh Rạch Giá) 1.000 500 250 125 120 VII. Xã Minh Hòa 01 Quốc Lộ 61 bờ Bắc (từ giáp rạch Khoen Tà Tưng -ngang UBND xã) 500 250 125 120 120 02 Khu vực Chợ Chắc Kha 1.100 550 275 138 120 03 Đường Bình Lợi (từ Chợ Chắc Kha - Cầu Chùa) 500 250 125 120 120 04 Từ cầu Chùa Bình Lợi - Cầu Vàm Chụng Sà Đơn 400 200 120 120 120 05 Đường xóm Chụng (từ cửa hàng Vật liệu xây dựng Quốc Đoàn - Ngã ba cầu Sập) 350 175 120 120 120 06 Đường Chắc Kha - Bàn Tân Định (từ Quốc lộ 61 - Cống nhà ông Tám Tỷ) 1.100 550 275 138 120 07 Đường Chắc Kha - Bàn Tân Định ( từ Cống nhà ông Tám Tỷ - cầu cảng) 600 300 150 120 120 08 Đường Chắc Kha - Bàn Tân Định (từ cầu cảng - giáp ranh xã Bàn Tân Định) 500 250 125 120 120 09 Đường kênh lộ khóm cũ (từ Quốc lộ 61 - Cụm dân cư vượt lũ ấp Minh Long - rạch đường Trâu) 500 250 125 120 120 10 Đường Minh Hưng (từ Quốc lộ 61 - Cụm dân cư vượt lũ ấp Minh Hưng) 500 250 125 120 120 11 Đường xóm Trại Cưa (từ Cầu Chắc Kha - Cầu Cống) 400 200 120 120 120 12 Đường An Khương (từ cầu Chắc Kha - kênh KH-3) 400 200 120 120 120 13 Đường từ cụm dân cư vượt lũ ấp Minh Hưng - cầu Cảng 350 175 120 120 120 14 Đường từ kênh cầu cống - Kênh Chưng Bầu ( ấp An Bình) 400 200 120 120 120 15 Đường Hòa Thạnh (ngang quán Thành Sương: từ Quốc lộ 61 - ngã ba Cầu Sập) 400 200 120 120 120 16 Đường từ cầu rạch Khoen Tà Tưng - Hết đất nhà ông Danh Út (ấp Bình Hòa) 350 175 120 120 120 VIII. Xã Giục Tượng 1 Lộ Cù Là cặp kênh cũ (từ Trụ sở ấp Tân Bình - cầu 5 Thành, hướng Đông) 500 250 125 120 120 2 Trun g tâ m chợ xã 1.000 500 250 125 120 3 Lộ Giục Tượng (từ giáp ranh ấp Phước Hòa, xã Mong Thọ B - UBND xã Giục Tượng) 1.000 500 250 125 120 4 Đường đất đỏ Tân Thành (cặp kênh Nước Mặn mới: từ Trụ sở ấp Tân Bình - giáp ranh xã Bàn Tân Định, huyện Giồng Riềng (hướng Nam) 400 200 120 120 120 5 Đường Tân Phước (từ đầu rạch Láng Tượng - Ngã Sáu- Tân Lợi) 400 200 120 120 120 6 Đường Kênh KH-I (từ kênh nước Mặn Mới - giáp ranh khu phố Minh An, thị trấn Minh Lương) 350 175 120 120 120 7 Đường ấp Tân Tiến (cặp kênh nước mặn mới) (từ Rạch Láng Tượng - kênh KH-I) hướng Bắc) 350 175 120 120 120 8 Đường Kênh Công Trường (từ Rạch Láng Tượng - giáp ranh ấp Phước Lợi, xã Mong Thọ B) 350 175 120 1 20 120 IX. Xã Vĩnh Hòa Phú 1 Đường Vĩnh Hòa 1 (từ cầu chợ Tà Niên - cầu Đập Đá 3 Ninh) 800 400 200 120 120 2 Đường Vĩnh Hòa 2 (từ cầu Đập Đá 3 Ninh - cầu Rạch Cà Lang) 700 350 175 120 120 3 Đường Vĩnh Hòa Phú (từ trụ sở ấp Vĩnh Đằng - Cầu Đập Đá 3 Ninh 500 250 125 120 120 4 Đường Vĩnh Phú - Vĩnh Quới (từ kênh Khe Luông - hết kênh Lồng Tắc đi ra sông Cái Lớn.) 500 250 125 120 120 5 Đường Vĩnh Đằng (từ giáp ranh thị trấn Minh Lương - cầu Trụ sở ấp Vĩnh Đằng) 900 450 225 120 120 6 Đường cặp kênh Tà Niên (từ cầu Thanh niên - Vàm Bà Lịch (ấp Vĩnh Hội) 400 200 120 120 120 7 Từ kênh Khe Luông - hết đuôi Cồn 400 200 120 120 120 8 Khu tái định cư ấp Vĩnh Hòa I 700 350 175 120 120 Bảng 3. Bảng giá đất ở đô thị: I. Bảng giá đất ở tại Thị trấn Minh Lương ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc lộ 61 - Từ cầu Minh Lương - Ngã ba đi Tắc Cậu 5.500 2.750 1.375 688 344 - Từ ngã ba đi Tắc Cậu - Điểm cuối Trường Công an tỉnh (B8) 4.000 2.000 1.000 500 250 - Từ cầu Minh Lương - Hết ranh Tòa án huyện 4.500 2.250 1.125 563 282 2 Hai Đường Trung tâm cặp chợ Nhà Lồng - Hướng Bắc 4.500 2.250 1.125 563 282 - H ướ ng Nam 4.000 2.000 1.000 500 250 3 Quốc lộ 63 - Từ ngã ba đi Tắc Cậu - Trụ sở Bảo hiểm Xã hội huyện 3.000 1.500 750 375 188 - Từ Trụ sở Bảo hiểm Xã hội huyện - Cầu kênh số 2 2.500 1.250 625 313 157 - Cặp theo Rạch Cái Thia (từ nhà Ông Huỳnh Minh Trường - kênh số 2) hướng Nam 2.000 1.000 500 250 125 4 Đường vào UBND thị trấn Minh Lương (từ Quốc lộ 61 - hết Đài truyền Thanh huyện) 2.500 1.250 625 313 157 5 Đường Chùa Cà Lang Ông (từ Quốc lộ 61 - sông Minh Lương) 2.000 1.000 500 250 125 6 Đường đê bao chợ (cặp kênh Minh Lương) - Cuối Đường Hắc Kỳ 2.000 1.000 500 250 125 7 Từ cuối đường Hắc Kỳ - Đầu Chùa Cà Lang Mương (cặp kênh Minh Lương) 1.200 600 300 150 120 8 Đường Hắc Kỳ (từ Quốc lộ 61 - sông Minh Lương) 2.000 1.000 500 250 125 9 Đường Nhà Đèn (từ Quốc lộ 61 - sông Minh Lưong) 2.000 1.000 500 250 125 10 Đường từ ngang cổng Chùa Cà Lang Ông qua chợ Minh Lương 1.300 650 325 163 120 11 Đường từ đầu cầu Minh Lương - Ranh Chùa Cà Lang Ông (cặp rạch Cà Lang) 1.100 550 275 138 120 12 Đường vào Trạm xá cũ (từ Quốc lộ 61 - ngã ba Cà Lang) 800 400 200 120 120 13 Đường từ Đài Truyên thanh huyện - Ngã ba cả lang (phía cặp khu Khối vận huyện) 700 350 175 120 120 14 Đường từ Quốc lộ 61 (quán cả phê Phượng) - Sông Minh Lương 1.100 550 275 138 120 15 Khu Tái định cư Trường cấp 3 (đối diện Trường B8) 3.000 1.500 750 375 188 16 Khu Tái định cư ấp Minh Phú 800 400 200 120 120 17 Đường Gò Đất (từ Quốc lộ 61 - ranh xã Bình An) 800 400 200 120 120 II. Bảng giá đất ở tại các tuyến đường khác: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Đường Vĩnh Đằng (từ Quốc lộ 61 - Giáp ranh ấp Vĩnh Đằng, xã Vĩnh Hòa Phú) 1.000 500 250 125 120 2 Lộ Cù Là (từ Trường Dân tộc Nội trú - Giáp ranh ấp Hòa Thuận, xã Vĩnh Hòa Hiệp) 600 300 150 120 120 3 Lộ Cà Đao (từ Quốc lộ 61 - sông Minh Lương) 500 250 125 120 120 4 Lộ Xã Hóa (từ Quốc lộ 61 - sông Minh Lương) 500 250 125 120 120 5 Đường xóm Cao Lãnh (từ Quốc lộ 61 - sông Minh Lương) 500 250 125 120 120 6 Đường xóm Bà Hội (từ Quốc Lộ 61 - sông Minh Lương) 600 300 150 120 120 7 Đường kênh 5 thước - Trại giống (cả 2 bên bờ kênh) 400 200 120 120 120 8 Đường từ cầu Ba Xa - Đầu rạch Cà Tứng (cặp kênh Minh Lương) hướng Đông 700 350 175 120 120 9 Đường cặp sông Minh Lương (từ ranh xã Vĩnh Hòa Hiệp - ngã tư rạch Cà Lang, kênh KH-I) cả 2 bên bờ kênh 500 250 125 120 120 10 Đường cặp kênh Cù Là (từ trụ sở Kp. Minh Lạc - đầu ngã ba Giục Tượng) 500 250 125 120 120 11 Đường kênh KH-I (từ đầu kênh - giáp ranh xã Giục Tượng) hướng Bắc 400 200 120 120 120 12 Đường kênh KH-I (từ đầu kênh - giáp ranh xã Giục Tượng) hướng Nam 500 250 125 120 120 13 Đường kênh Ba Xa (cả 2 bên bờ kênh) 400 200 120 120 120 14 Đường Tổ 1B ( từ giáp rạch Cái Thia - hết đường bê tông) 400 200 120 120 120 15 Đường cặp sông Minh Lương (từ đầu rạch Cà Tứng - cầu kênh KaPơHe) cả 2 bên bờ kênh 400 200 120 120 120 16 Đường từ Quốc lộ 61 (nhà ông Bảy Đại) - Giáp ranh ấp Vĩnh Đằng 400 200 120 120 120 17 Đường vào khu dân cư ông Lâm (từ Quốc lộ 61 - giáp ranh ấp Vĩnh Đằng) 400 200 120 120 120 * Trung tâm chợ, Trung tâm xã tính cho các đường xung quanh chợ và đường chính mặt chợ qua mỗi bên 100 m. PHỤ LỤC SỐ 06 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN GIANG THÀNH Bảng 1: Bảng giá đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác), đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản. ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất Các xã: Phú Mỹ, Phú Lợi, Tân Khánh Hòa 1 18 22 14 10 2 15 18 12 Các xã: Vĩnh Điều, Vĩnh Phú 1 18 24 14 10 2 15 20 12 - Vị trí 1: Giới hạn trong phạm vi 500 mét tính từ bờ sông - kênh hiện hữu (sông - kênh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 20 m) và chân lộ - đường hiện hữu (đường có tên trong bảng giá đất ở). - Vị trí 2: Các vị trí còn lại. - Giá đất nông nghiệp dọc theo tuyến Quốc lộ N1: Được nhân thêm hệ số bằng 1,3 lần theo Quy định của bảng giá đất nông nghiệp (tính từ lộ giới vào mét thứ 90). Bảng 2: Bảng giá đất ở tại nông thôn a. Áp dụng chung. ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 230 130 85 2 115 65 45 3 60 40 40 b. Bảng giá đất ở dọc theo các tuyến đường: ĐVT: 1.000 đ ồ ng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc lộ N1 (Trừ vị trí qua tuyến dân cư vượt lũ Hà Giang và Tuyến dân cư Bể Lắng) - Từ giáp ranh Thị xã Hà Tiên - Hết ranh xã Phú Lợi (phía xã Tân Khánh Hòa) 400 200 100 50 50 - Từ hết ranh xã Phú Lợi (phía xã Tân Khánh Hòa) đến HT2 500 250 125 63 50 - Từ kênh HT2 - kênh HT1 (Khu trung tâm hành chính huyện) 500 250 125 63 50 - Từ kênh HT1 - Rạch cầu Mi 700 350 175 88 50 - Từ rạch Cầu Mi - Cầu Tà Êm 350 175 88 50 50 - Từ cầu Tà Êm - Rạch Cống Cả 500 250 125 63 50 - Từ rạch Cống Cả - Cống Nha Sáp 350 175 88 50 50 - Từ mố cầu Mẹt Lung ra mỗi bên 500 mét 400 200 100 50 50 - Từ sau mét thứ 500 trở về cống Nha Sáp 350 175 88 50 50 - Từ sau mét thứ 500 - Ranh An Giang 350 175 88 50 50 2 Đường kênh Nông Trường - Đoạn qua cụm dân cư Tà Êm tính từ sau mét thứ 200 Kênh HT2 350 175 88 50 50 - Từ kênh HT2 - Kênh HT4 235 118 59 50 50 - Từ kênh HT4 - Trường mầm non ấp Vĩnh Lợi 350 175 88 50 50 - Từ giáp ranh Trường mầm non ấp Vĩnh Lợi - Giáp ranh xã Phú Lợi 235 118 59 50 50 3 Trung tâm xã Tân Khánh Hòa - Từ Trung tâm xã đi về hướng Đầm Chích đến cầu Đầm Chích - Giang Thành 400 200 100 50 50 - Từ Trung tâm xã đến cầu Giang Thành - Hà Giang 400 200 100 50 50 - Từ Trung tâm xã - Trường Tiểu học ở Hòa Khánh 300 150 75 50 50 4 Đường kênh HT2 (Từ mét thứ 55 tính từ tim Quốc lộ N1 - Kênh HN1) 350 175 88 50 50 5 Đường Trà Phô - Tà Teng Tính từ tim Quốc lộ N1 vào 55 mét 350 175 88 50 50 Từ sau mét thứ 55 đến đường PuTuốt 235 118 59 50 50 Từ đường PuTuốt - Kênh Nông Trường 350 175 88 50 50 C. Bảng giá đất các cụm, tuyến dân cư ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường Giá 1 Cụm dân cư Trung tâm xã Vĩnh Điều 400 2 Cụm dân cư Chợ Đình 500 3 Cụm dân cư Tà Êm 500 4 Cụm dân cư Trung tâm xã Tân Khánh Hòa 400 5 Cụm dân cư Đầm Chít 700 6 Cụm dân cư Tà Teng 375 7 Cụm dân cư Trung tâm xã Phú Mỹ 650 8 Cụm dân cư Trung tâm xã Vĩnh Phú 400 9 Tuyến dân cư Hà Giang 200 10 Tuyến dân cư Nam Vĩnh Tế 175 11 Tuyến dân cư Bể Lắng 175 PHỤ LỤC SỐ 07 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN GIỒNG RIỀNG Bảng 1: Bảng giá đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác), đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất. ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất rừng sản xuất (01 vị trí) I. Các xã, thị trấn (trừ mục II) 1 50 45 30 2 45 40 3 40 35 II. Các xã: Thạnh Phước, Thạnh Lộc, Ngọc Thuận, Hòa Lợi (tính từ bờ kinh ranh giáp thành phố Cần Thơ trở vào nội huyện 1000 mét) 1 67 55 30 2 60 48 3 53 42 * Vị trí được xác định cụ thể như sau: - Vị trí 1: Giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ sông, kênh cấp I-II (sông, kênh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 20 m), chân lộ, lề đường hiện hữu (đường có tên trong bảng giá đất ở); - Vị trí 2: Sau mét thứ 250 đến mét thứ 500 của vị trí 1; giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ sông - kênh hiện hữu (sông - kênh có bề rộng từ 10 m đến nhỏ hơn 20 m). - Vị trí 3: Các vị trí còn lại không thuộc 02 vị trí nêu trên. * Giá đất nông nghiệp dọc theo tuyến Quốc lộ 61 được nhân thêm hệ số bằng 1,3 lần theo Quy định của bảng giá đất nông nghiệp (tính từ lộ giới vào mét thứ 90). Bảng 2: Bảng giá đất ở tại nông thôn a. Áp dụng chung. ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 300 260 220 2 180 155 130 3 110 95 80 b. Bảng giá đất ở dọc theo các tuyến đường: ĐVT: 1.000 đ ồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Xã Long Thạnh - Từ cống Đường Xuồng - Giáp ranh đất xã Thới Quản 400 200 100 80 80 - Từ Cầu số 2 - Cầu Ngã tư Trường Tiểu học Long Thạnh 2 320 160 80 80 80 - Từ Cầu Ngã tư Trường Tiểu học Long Thạnh 2 - Bến phà Vĩnh Thạnh 300 150 80 80 80 - Từ Ngã ba UBND xã - Cầu Bến Nhứt 1.200 600 300 150 80 * T ỉ nh lộ 963 B - Từ Ngã ba Long Thạnh - C ố ng Ba Thiện 800 400 200 100 80 - Từ cống Ba Thiện - Giáp ranh thị trấn Giồng Riềng 500 250 125 80 80 *Quốc Lộ 61 - Từ cống Chắc Kha giáp ranh huyện Châu Thành - Ranh Nhà máy đường 1.000 500 250 125 80 - Từ ranh nhà máy đường - cầu Bến Nhứt (cầu cũ và đoạn vòng cung cầu mới) 1.700 850 425 213 107 - Từ cầu Bến Nhứt (kể cả đoạn lộ cũ) - cống Đường Xuồng 900 450 225 113 80 - Từ cống Đường Xuồng - Cầu Đường Xuồng 1.200 600 300 150 80 * Tuyến đường khu dân cư - Đường số 1 (L7.36 - L4.31) 3.000 Một vị trí - Đường số 1 (L4.32 - L6.20), 2 (L7.11 - L15.25) 2.000 Một vị trí - Đường số 3 (L10.15 - L10 - 26), 4 (L12.2 - L12.13), 8 (L11.1 -L14.3) 2.500 Một vị trí - Đường số 3 (L1.6 - L1.28), 4 (L4.1 - L4.17), 10, 8(L14.4-L14.9) 1.800 Một vị trí - Đường số 5 800 Một vị trí - Các đoạn còn lại 500 Một vị trí 2 Xã Vĩnh Thạnh - Từ ngã ba đi xã Vĩnh Phú - UBND xã Vĩnh Thạnh 300 150 80 80 80 * Tỉnh lộ 963 C - Từ cầu treo Vĩnh Thạnh - Cầu rạch Cây Dừa 400 200 100 80 80 - Từ câu rạch Cây Dừa - Ngã ba về xã Vĩnh Phú (đầu kênh 6 Thì) 300 150 80 80 80 * Tuyến đường Khu dân cư - Đường số 2 700 Một vị trí - Đường số 4, 5, 8 400 Một vị trí - Đường số 6, 7, 3 900 Một vị trí 3 Xã Bàn Tân Định - Dãy phố Trung tâm chợ cũ 2.500 1.250 625 313 157 - Từ câu kênh Nước Mặn - Kênh giáp đất sân bóng xã đối diện chợ 400 200 100 80 80 - Từ câu kênh Nước Mặn đi hướng xã Thạnh Trị 500 mét 500 250 125 80 80 - Từ cách cầu kênh Nước Mặn 500 mét - cầu kênh Tràm (giáp xã Thạnh Trị) 350 175 88 80 80 - Đoạn lộ từ cầu Chưng Bầu - Cầu Lô Bích 1.200 600 300 150 80 - Từ cầu Lô Bích đến giáp ranh đất xã Minh Hòa 700 350 175 88 80 * Tuyến đường khu dân cư - Đường số 1, 2, 7, 10, 11, 5 (A 1 - A4), 8 (H 1 - H5), 9 (L 1 -L7) 3.000 Một vị trí - Đường số 3, 5 (A5 - A20), 8 (F1 - F10), 9 (F11 - F20) 1.500 Một vị trí - Đường số 4 700 Một vị trí 4 Xã Bàn Thạch - Từ UBND xã - Cầu Chưng Bầu 350 175 88 80 80 -Từ cầu kênh Láng Sơn - Cầu kênh Giồng Đá 350 175 88 80 80 * Tuyến đường khu dân cư -Đường s ố : 1, 2, 6 (A7 - A16), 7 (E22 - E32) 1.000 Một vị trí -Đường số: 3, 5, 6 (B23 - B42), 7 (E33 - E38) 700 Một vị trí -Đường s ố : 4, 8 400 Một vị trí 5 Xã Thạnh Hòa * Đường Thạnh Hòa Từ Trụ sở UBND xã - Cầu Ba Tường 350 175 88 80 80 Từ Trụ sở UBND xã - Cầu Láng Sơn 350 175 88 80 80 6 Xã Thạnh Bình *Tỉnh lộ 963 - Từ UBND xã - Giáp ranh thị trấn Giồng Riềng 550 275 138 80 80 - Từ UBND xã - Cầu kênh xáng Cò Tuất 450 225 113 80 80 * Tuyến đường khu dân cư - Đường s ố : 3, 4, 7, 8 800 Một vị trí - Đường số: 1, 2, 5, 6 500 Một vị trí 7 Xã Thạnh H ư ng - Đường Thạnh Lộc 400 200 100 80 80 * T ỉ nh lộ 963 B - Từ ranh Trạm Quản lý đường sông - Cầu Đài chiến sĩ 600 300 150 80 80 - Từ cầu Đài chiến sĩ bên lộ chính (trung tâm xã) - Cầu Ba Lan 650 325 163 82 80 - Từ cầu Ba Lan - Giáp ranh xã Thạnh Phước 500 250 125 80 80 * Tuyến đường khu dân cư - Đường số 1, 4, 3 (N13 - N19), 7 (G1 -G13), 9 (C1 - C3) 1.200 Một vị trí - Đườn g số 3: N20 - N27 600 Một vị trí - Các đoạn còn lại 400 Một vị trí 8 Xã Thạnh Lộc - Từ cầu qua cụm dân cư kênh ranh - cầu Bờ Trúc (giáp ranh xã Ngọc Thuận lộ chính) 300 150 80 80 80 * Đường Thạnh Lộc - Từ cầu Bờ Trúc về hướng kênh Ranh 500 mét 500 250 125 80 80 - Từ cách cầu Bờ Trúc đi hướng xã Thạnh Hưng 500 mét 500 250 125 80 80 - Từ cách cầu Bờ Trúc 500 mét - cầu qua cụm dân cư 450 225 113 80 80 - Từ cách cầu Bờ Trúc 500 mét - Giáp ranh xã Thạnh Hưng 350 175 88 80 80 * Tuyến đường khu dân cư Kênh Ranh - Đường trục: A, B, C , 4, 2 (C5 - C8), 3 (G5 - G 1 5), 5 (D5 -D26) 2.500 Một vị trí - Đường trục: D, 2 (C1 - C13), 3 (G 1 6 - K9) 1.500 Một vị trí - Các đoạn còn lại 600 Một vị trí * Tuyến đường khu dân cư Thạnh Lộc - Đường trục: A, 2, 4, B (D1.8 - E1.6) 800 Một vị trí - Các đoạn còn lại 400 Một vị trí 9 Xã Thạnh phước - Tỉnh lộ 963 B 450 225 113 80 80 * Tuyến đường khu dân cư -Đường s ố : 6A, 6, 3 A, 1B, 1 C , 5 (C 1 6 - C 19) 1.500 Một vị trí - Đường s ố : 4, 5 (E4 - E7) 600 Một vị trí -Các đoạn còn lại 400 Một vị trí 10 Xã Ngọc Chúc - Từ cầu Ngọc Chúc dọc KH5 - Giáp ranh xã Ngọc Thành 350 175 88 80 80 - Từ cầu Ngọc Chúc dọc KH5 - Rạch Chùa cũ (bên lộ phụ) 300 150 80 80 80 - Từ cầu Ngọc Chúc - Miếu (nhà ông Chệt Bích) đối diện chợ 300 150 80 80 80 - Từ cầu Ngọc Chúc - Ranh Khu dân cư 1.500 750 375 188 94 - Đường Ngọc Thuận 350 175 88 80 80 - Đường Ngọc Thành 350 175 88 80 80 - Từ cầu Ngọc Chúc - Nhà thầy Tại đối diện Tỉnh lộ 963 300 150 80 80 80 - Từ Cầu kênh Bảy Nguyễn - Bến phà Xẽo Bần 300 150 80 80 80 * Tỉnh lộ 963 - Từ trụ sở UBND xã Ngọc Chúc - Kênh Tám Liễu 650 325 163 82 80 - Từ kênh Tám Liễu - Cầu Vàm Xáng 550 275 138 80 80 - Từ cầu Ngọc Chúc - Cầu Cựa Gà. 500 250 125 80 80 - Từ cầu Cựa Gà - Giáp ranh đất xã Ngọc Hòa phía lộ chính 400 200 100 80 80 * Tuyến đường khu dân cư - Đường số: 6, 7, 1 (B24 - B340), 2 (B4 - B19), 3 (A4 - A19), 4 (A24 - A34) 2.000 Một vị trí - Đường số: 5 1.000 Một vị trí - Các đoạn còn lại 600 Một vị trí 11 Xã Ngọc Thành - Từ cụm dân cư xã Ngọc Thành - Cầu kênh Bảy Nguyên 300 150 80 80 80 * Đường Ngọc Thành - Từ UBND xã dọc theo kênh KH5 - Lò sấy lúa ông Nia (phía lộ chính) 400 200 100 80 80 - Từ lò sấy ông Nia - Giáp ranh xã Ngọc Chúc (phía lộ chính kênh KH5) 300 150 80 80 80 - Từ cầu kênh Xuôi - cầu kênh Xâm Há (giáp ranh xã Ngọc Chúc tuyến kênh KH6) 300 150 80 80 80 *Tuyến đường khu dân cư -Đường số 2, 3, 7 (L4 - L 1 5) 1.600 Một vị trí -Đường số 9, 1 (A4 - A8) 1.100 Một vị trí -Đường số 1, 4, 7, 8 (đoạn còn lại) 700 Một vị trí -Đường số 6 500 Một vị trí 12 Xã Ngọc Thuận - Từ cầu Kênh Xuôi - Trụ sở UBND xã phía chợ (cặp kênh KH6) 700 350 175 88 80 - Từ ngã tư đối diện chợ kênh KH6 - Nhà Chín Quang 350 175 88 80 80 - Từ cầu kênh Xuôi - Hết ranh Nhà máy nước đá ông Sáu Tràng kênh xuôi. 400 200 100 80 80 - Từ UBND xã - Cầu kênh Cơi 15 (KH6) 400 200 100 80 80 - Từ kênh Cơi 15 - cầu Bờ Trúc (giáp ranh xã Thạnh Lộc lộ chính) 300 150 80 80 80 * Tuyến đường khu dân cư - Đường vào 2.000 Một vị trí - Đường trục A 2.000 Một vị trí - Đường số: 1, 2 1.500 Một vị trí - Đường trục B, 3, 4, 5 900 Một vị trí - Đường trục C, 6, 7, 8, 9 500 Một vị trí 13 Xã Ngọc Hòa - Từ ngã ba đường vào cầu Công Binh - Cầu Thác Lác hướng xã Hòa An 400 200 100 80 80 * Đường Hòa Thuận - Từ cầu UBND xã Ngọc Hòa - Ranh trường THPT Hòa Thuận 320 160 80 80 80 - Từ trường THPT Hòa Thuận - Cầu Hòa Thuận 500 250 125 80 80 *Tỉnh lộ 963 - Đoạn cách cầu KH7 xã Ngọc Hòa 500 mét - Giáp ranh xã Ngọc Chúc 400 200 100 80 80 - Từ cầu KH7 xã Ngọc Hòa đi về hướng xã Ngọc Chúc 500m 450 225 113 80 80 - Từ cầu KH7 xã Ngọc Hòa đi về hướng cầu Công Binh 500 mét 450 225 113 80 80 - Đoạn cách KH7 xã Ngọc Hòa 500 mét - Bến phà Công Binh 400 200 100 80 80 * Tuyến đường khu dân cư -Đường số 6, 3 (H1 - H 1 2), 4 (F6 - F29), 9 (B1 - B3), 2, (A12 - A 1 4) 900 Một vị trí - Các đoạn còn lại 500 Một vị trí 14 Xã Hòa Thuận - Từ cầu chợ HòaThuận - Hết ranh đất trường tiểu học Hòa Thuận 1 1.500 750 375 188 94 - Từ cầu chợ Hòa Thuận - Hết ranh đất UBND xã hướng xáng cụt Xẻo Kim 1.500 750 375 188 94 - Ba đường đối diện dãy phố (nhà ông Đa, ông Nhân, ông Vinh). 1.500 750 375 188 94 - Đường cặp Trường Tiểu học Hòa Thuận 1 (dãy giáo viên) 750 375 188 94 80 *Tỉnh lộ 963 - Từ cầu kênh Tám Phó đến cầu kênh Lộ 62 700 350 175 88 80 - Từ cầu kênh Lộ 62 - cầu kênh Lung Nia giáp tỉnh Hậu Giang 450 225 113 80 80 15 Xã Hòa An - Từ cầu Sắt nhà thờ - Cầu Út Triệu (đầu kênh Xẻo Gia). 1.600 800 400 200 100 - Từ Ngã ba chợ - Cầu Xẻo Gia 1.400 700 350 175 88 - Từ cầu Xẻo Gia - Cầu kênh Cầu Kè 550 275 138 80 80 *Tuyến đường khu dân cư -Đường số 3, 4, 5, 7, 2 (G 1 - G 1 6) 1.600 Một vị trí -Đường số 6, 8, 2 (H2 - H 1 3) 700 Một vị trí -Các đoạn còn lại 500 Một vị trí 16 Xã Hòa Hưng - Từ cầu Công Binh đến ngã ba cây xăng Tuyết Vân (Tỉnh lộ 963) 800 400 200 100 80 * Đường Hòa Lợi - Từ cầu kênh Tám Phó đi hướng xã Hòa Hưng 500 mét 800 400 200 100 80 - Từ cách kênh Tám Phó 500 mét - Cầu KH8 600 300 150 80 80 - Từ cầu KH8 - Hết ranh Trường Mẫu giáo Hòa Hưng 1.200 600 300 150 80 - Từ ranh Trường mẫu giáo Hòa Hưng - Kênh Nhà Băng giáp ranh xã Hòa Lợi 500 250 125 80 80 -Từ cầu Thác Lác - Ranh đất cây xăng ông Tuấn 400 200 100 80 80 - Từ hết ranh đất cây xăng ông Tuấn - Hết ranh đất ông Bắc (đối diện chợ Hòa An) 600 300 150 80 80 *Tuyến đường khu dân cư -Đường số 1, 2, 4 2.500 Một vị trí -Đường số 3 2.000 Một vị trí -Đường số 6 1.500 Một vị trí -Đuừng số 5, 7, 8 1.000 Một vị trí -Đường số 9, 10 600 Một vị trí 17 Xã Hòa L ợ i - Từ cầu Ba Xéo - Cống Hai Đáo (Trung Tâm xã) 450 225 113 80 80 - Từ công Hai Đáo - Kênh ranh 350 175 88 80 80 - Từ cầu Ba Xéo - Kênh Nhà Băng 350 175 88 80 80 *Tuyến đường khu dân cư - Đường số: 1 , 3, 4 (G13 - H 1 ) 2.200 Một vị trí -Đường số: 2, 4 (đoạn còn lại) 1.500 Một vị trí -Đường số: 5, 8, 9 700 Một vị trí -Đường số: 6, 7 500 Một vị trí Bảng 3: Bảng giá đất ở tại đô thị: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Đường 30 Tháng 4 8.000 4.000 2.000 1.000 500 2 Đường Lê L ợ i - Từ đường 30 tháng 4 - Nguyễn Chí Thanh 6.000 3.000 1.500 750 375 - Từ Nguyễn Chí Thanh - Mạc Cửu 3.000 1.500 750 375 188 3 Đường Nguyễn Huệ - Từ đường 30 tháng 4 - Nguyễn Chí Thanh 6.000 3.000 1.500 750 375 - Từ Nguyễn Chí Thanh - Mạc Cửu 3.000 1.500 750 375 188 4 Đường N g uyễn Văn Trỗi 3.000 1.500 750 375 188 5 Đường Nguyễn Trung Trực - Từ đường 30 tháng 4 - Trần Trí Viễn 4.000 2.000 1.000 500 250 - Từ Trần Trí Viễn - Mạc Cửu 2.500 1.250 625 313 157 6 Đường Mai Thị Hồng Hạnh 4.000 2.000 1.000 500 250 7 Đường Hùng Vương - Từ Cầu Kênh 1 - Cầu Bông Súng 2.500 1.250 625 313 157 - Từ Cầu Bông Súng - Cầu Vàm Xáng Thị đội 3.500 1.750 875 438 219 8 Đường Nguyễn Chí Thanh - Từ Nguyễn Hùng Hiệp đến hết ranh Chợ Nông sản thực phẩm - Trung tâm Thương mại thị trấn Giồng Riềng 4.000 2.000 1.000 500 250 - Từ hết ranh chợ Chợ Nông sản thực phẩm - Trung tâm Thương mại thị trấn Giồng Riềng đến đường Nguyễn Trung Trực 3.000 1.500 750 375 188 - Từ đường Nguyễn Trung Trực - Mai Thị Hồng Hạnh 4.000 2.000 1.000 500 250 9 Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa 1.200 600 300 150 80 10 Đường Nguyễn Hữu Cảnh 1.500 750 375 188 94 11 Đường Mậu Thân 1.200 600 300 150 80 12 Đường Trần Đại Nghĩa 2.000 1.000 500 250 125 13 Đường Nguyễn Văn Đương 1.500 750 375 188 94 14 Đường Trần Bạch Đ ằ ng - Từ Nguyễn Hùng Hiệp - Mạc Cửu 6.000 Một vị trí - Từ Mạc Cửu - Nguyễn Trãi 900 450 225 113 80 15 Đường Mạc Cửu - Từ Trần Bạch Đằng đến hết ranh Chợ Nông sản thực phẩm - Trung tâm Thương mại thị trấn Giồng Riềng 4.000 Một vị trí - Từ hết ranh Chợ Nông sản thực phẩm - Trung tâm Thương mại thị trấn Giồng Riềng đến Nguyễn Trung Trực 900 450 225 113 80 - Từ Nguyễn Trung Trực - Nguyễn Văn Trỗi 600 300 150 80 80 16 Đường Trần Minh Thường - Từ đường 30 Tháng 4 - Nguyễn Chí Thanh 8.000 Một vị trí -Từ Nguyễn Chí Thanh - Mạc Cửu 6.000 Một vị trí 17 Đường Nguyễn Hùng Hiệp -Từ đường 30 Tháng 4 - Nguyễn Chí Thanh 8.000 Một vị trí - Từ Nguyễn Chí Thanh - Đống Đa 6.000 Một vị trí 18 Đường Đ ố ng Đa 6.000 Một vị trí 19 Đường Lê Văn Tuân 1.300 Một vị trí 20 Đường Võ Thị Sáu 1.300 Một vị trí 21 Đường Nguyễn Tri Phương (từ Trần Bạch Đằng - Nguyễn Thị Định) 1.300 Một vị trí 22 Đường Lâm Thị Chi 1.300 Một vị trí 23 Đường Nguyễn Trãi Một vị trí - Từ Cách Mạng Tháng Tám - Lâm Thị Chi 1.000 Một vị trí - Từ Lâm Thị Chi - Trần Đại Nghĩa 1.800 Một vị trí 24 Đường Huỳnh M ẫ n Đạt 1.800 Một vị trí 25 Đường Nguyễn Thị Định (từ Huỳnh Mẫn Đạt - Nguyễn Tri Phương) 1.000 Một vị trí 26 Từ ranh Bệnh viện Đa khoa huyện - Ranh đình Thạnh Hòa 900 450 225 113 80 27 Đường Lý Thường Kiệt 600 300 150 80 80 28 Đường Thoại N gọ c Hầu 600 300 150 80 80 29 Từ kênh khu C, nhà ông Út Kính (đối diện chợ Giồng Riềng) chạy dọc đến Thánh thất Cao Đài 1.400 700 350 175 88 30 Tỉnh lộ 963 B - Đoạn cách cầu Rạch Tranh 300 mét - Giáp ranh xã Long Thạnh 600 300 150 80 80 - Từ cầu Rạch Tranh đi hướng xã Long Thạnh 300 mét 800 400 200 100 80 - Từ cầu Rạch Tranh đi hướng thị trấn Giồng Riềng 300 mét 700 350 175 88 80 - Đoạn cách cầu Rạch Tranh 100 mét - Bãi rác huyện 650 325 163 82 80 - Từ bãi rác huyện - Ranh đất cây xăng Chấn Nguyễn 800 400 200 100 80 - Từ ranh đất cây xăng Chấn Nguyễn - Ranh đất bến xe Giồng Riềng 2.850 1.425 713 357 179 - Từ bến xe Giồng Riềng - Cầu Giồng Riềng 3.150 1.575 788 394 197 - Từ Ngã ba Nhà máy nước - Hết ranh Trạm quản lý đường sông (ranh xã Thạnh Hưng) 1200 600 300 150 80 31 Tỉnh lộ 963 (từ Kênh 1 - Kênh 6 giáp ranh xã Thạnh Bình) 800 400 200 100 80 32 Tỉnh l ộ 963C 400 200 100 80 80 33 Đường Thạnh Hóa 34 - Từ UBND thị trấn dọc kho lương thực đến hết ranh đất nhà bác sĩ Thu 2.000 1.000 500 250 125 -Từ ranh đất nhà Bác sĩ Thu - Giáp lộ nhựa 1.990 995 498 249 125 - Từ lộ nhựa - cầu kênh Ba Tường (giáp ranh xã Thạnh Hòa) 800 400 200 100 80 35 Đường có bề rộng mặt đường > 2,5m 400 200 100 80 80 36 Đường có bề rộng mặt đường ≤ 2,5m 360 180 90 80 80 37 Đường Phan Thị Ràn g 6.000 Một vị trí 38 Đường Chi Lăng 6.000 Một vị trí 39 Đường Trần Trí Viễn 2.000 1.000 500 250 125 PHỤ LỤC SỐ 08 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN GÒ QUAO Bảng 1: Bảng giá đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác), đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản. ĐVT: 1.000 đ ồng/m 2 VỊ trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản I. Các xã, thị trấn: Thị trấn Gò Quao, Vĩnh Hòa Hưng Nam, Định An, Định Hòa 1 40 36 32 2 38 34 30 3 36 32 28 II. Các xã: Vĩnh Phước B, Vĩnh Phước A, Vĩnh Thắng, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hòa Hưng Bắc, Thủy Liễu, Thới Quản 1 38 34 32 2 36 32 30 3 34 30 28 + Vị trí 1: Giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ sông - kênh hiện hữu (sông - kênh có bề rộng >= 20 m) và chân lộ - đường hiện hữu (đường có tên trong bảng giá đất ở). + Vị trí 2: Sau mét thứ 250 đến mét thứ 500 của vị trí 1; Giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ sông - kênh hiện hữu (sông - kênh có bề rộng từ 10 m đến nhỏ hơn 20 m). + Vị trí 3: các vị trí còn lại không thuộc 02 vị trí nêu trên. - Giá đất nông nghiệp dọc theo tuyến Quốc lộ 61 được nhân thêm hệ số bằng 1,3 lần theo Quy định của bảng giá đất nông nghiệp (tính từ lộ giới vào mét thứ 90). - Giá đất nông nghiệp cặp Tỉnh lộ 12 (tính từ lộ giới vào đến mét thứ 90): + Thuộc thị trấn Gò Quao và xã Định An (tuyến đường từ Ngã ba Lộ Quẹo - thị trấn Gò Quao): 60.000 đồng/m 2 + Tuyến đường thị trấn Gò Quao (Cầu Mương lộ) - Vĩnh Phước B - Vĩnh Thắng - Vĩnh Tuy (Cầu Đỏ); Tuyến thị trấn Gò Quao - Thủy Liễu; Tuyến Định An - Vĩnh Hòa Hưng Bắc; Tuyến Đường Xuồng - Trung tâm xã Thới Quản: 40.000 đồng/m 2 . Bảng 2: Bảng giá đất ở tại nông thôn a. Áp dụng chung. ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 240 220 200 2 180 170 160 3 140 130 120 b. Bảng giá đất ở dọc theo các tuyến đường: ĐVT: 1.000 đ ồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 QUỐC LỘ 61 Xã Đ ị nh Hòa - Từ Cầu Đường Xuồng - Hết đất Chùa Thanh Gia 930 465 233 120 120 - Từ Chùa Thanh Gia - Mốc quy hoạch Trung tâm xã Định Hòa 740 370 185 120 120 - Từ mốc quy hoạch Trung tâm xã Định Hòa - Cống (nhà ông Thạch) 1.100 550 275 138 120 - Từ Cống (nhà ông Thạch) - Giáp ranh xã Định An 740 370 185 120 120 Xã Định An - Từ ranh xã Định Hòa - Đầu cầu Rạch Tìa 740 370 185 120 120 - Từ Cầu Rạch Tìa - Đầu cầu Sóc Ven 1.100 550 275 138 120 - Từ đầu cầu Sóc Ven - Giáp cống Huyện đội 1.900 950 475 238 120 - Từ cống Huyện đội - Mốc quy hoạch Trung tâm xã 1.500 750 375 188 120 - Từ mốc quy hoạch Trung tâm xã Định An - Kênh Xáng mới 1.150 575 288 144 120 - Từ Kênh Xáng mới - Giáp ranh xã Vĩnh Hòa Hưng Nam 880 440 220 120 120 Xã Vĩnh Hòa Hưng Nam - Từ giáp ranh xã Định An - Giáp cổng Cái Trăm (cống Chùa Lục Phi) 880 440 220 120 120 - Từ cống Cái Trăm (cống Chùa Lục Phi) - Đường vào Cụm dân cư vượt lũ 1.100 550 275 138 120 - Từ đường vào Cụm dân cư vượt lũ - cầu Cái Tư 1.150 575 288 144 120 - Từ bến phà cũ - Đường dẫn cầu Cái Tư 840 420 210 120 120 2 TỈNH L Ộ 2.1 Đườn g 30 tháng 4 - Từ ngã ba Lộ Quẹo - Đầu cầu Ba Láng 800 400 200 120 120 - Từ đầu cầu Ba Láng - Giáp ranh Trường cấp III 1.300 650 325 163 120 - Từ ranh Trườn g cấp III - Đ ầ u c ầ u Chợ Gò Quao 2.700 1.350 675 338 169 2.2 Đường Nguyễn Thái Bình Thị trấn Gò Quao - Từ đầu cầu Mương lộ - C ầu Đường Trâu 360 180 120 120 120 Xã Vĩnh Phước B - Từ Cầu Đường Trâu - B ế n phà Xáng Cụt 350 175 120 120 120 Xã Vĩnh Thắng - Từ hết Khu T á i định cư Vĩnh Th ắ ng - Giáp Kênh 1 600 300 150 120 120 - Từ cầu Kênh 1 Vĩnh Thắn g - Giáp ranh Vĩnh Tuy 350 175 120 120 120 Xã Vĩnh Tuy - Từ giáp ranh Vĩnh Th ắ ng - Kênh C ố ng đá 350 175 120 120 120 - Từ Kênh cống đá - Giáp đấ t ranh đất Tám Phòng 450 225 120 120 120 - Từ ranh đất Tám Phòng - C ầ u Long Tân 600 300 150 120 120 - Từ cầu Long Tân - C ầu Đỏ Vĩnh Tuy 350 175 120 120 120 3 HUY Ệ N L Ộ * Đường Định An - Vĩnh Hòa Hưng Bắc (phía đất liền lộ) Xã Đ ị nh An - Từ ngã ba Sóc Ven - C ầu Chùa cũ (hai bên) 1.400 700 350 175 120 - Từ đầu cầu Chùa cũ Định An - Cầu Kênh Mới (đường Mây) 700 350 175 120 120 - Từ cầu Kênh mới - Giáp ranh xã Vĩnh Hòa H ư ng Bắc 350 175 120 120 120 Xã Vĩnh Hòa Hưn g Bắc - Từ giáp ranh Định An - Vàm Kênh Mới (đất liền lộ) 350 175 120 120 120 - Đường thị trấn - Định Hòa - Thủy Li ễ u Thị trấn Gò Quao - Từ Cầ u KH 6 - H ết nhà ông Nguyễn Văn Có 450 225 120 120 120 - Từ hết nhà ông Nguyễn Văn Có - Giáp ranh xã Định Hòa 400 200 120 120 120 Xã Định Hòa - Từ giáp ranh thị trấn Gò Quao - Giáp ranh xã Thủy Liễu 350 175 120 120 120 Xã Thủy Liễu - Từ giáp ranh xã Định Hòa - Cầu Mương Ranh 350 175 120 120 120 - Từ Cầu Mương Ranh - Cầu kênh Đường Xuồng 450 225 120 120 120 4 Đất các tuyến đường trung tâm xã và chợ 4.1 Xã Thủy Liễu * Tuyến Đường Xuồn g - Thủy Liễu - Phà Thủy Liễu - Từ giáp ranh xã Định Hòa - Hết đất Chùa Thủy Liễu 450 225 120 120 120 - Từ hết đất Chùa Thủy Liễu - cầu chợ Thủy Liễu 1.000 500 250 125 120 - Từ cầu chợ Thủy Li ễ u - cầu Đường Tắc (Mi ễ u Ông Tà) 450 225 120 120 120 - Từ cầu Đường Tắc (Miễu Ông Tà) - Vàm Cả Bần Thủy Li ễ u 400 200 120 120 120 * Tuyến Đường Ruồng Từ giáp chợ Thủy Li ễ u - Giáp ranh ấp Hiệp An 350 175 120 120 120 * Phía UBND xã Thủy Li ễ u - Từ hết đất UBND xã - C ầu Trung ươ ng Đoàn 360 180 120 120 120 4.2 Xã Vĩnh Tuy - Từ cầu chợ Vĩnh Tuy - cống Mười Đê 450 225 120 120 120 - Từ cống Mười Đê - Giáp ranh xã Lương Nghĩa, huyện Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang) 350 175 120 120 120 - Tỉnh lộ 12 - Cây xăng Đ ồ n g C ẩ m 300 150 120 120 120 - Từ Tỉnh lộ 12 - Ngã ba Hào Phong (c ầ u Ú t La) 300 150 120 120 120 - Khu vực trung tâm chợ Vĩnh Tuy (từ Bưu điện đến nhà ông Hùng đến nhà ông Ba Đàn đến nhà Thầ y Nghĩa, nh à ông Thanh đến nhà ông Tám đến nhà ông Tám Mập và đến nhà ông Quách Hán Thông) 2.000 1.000 500 250 125 - Khu Tái định cư chợ Vĩnh Tuy đến tiệm In ter net Lan Anh 900 450 225 120 120 - Đất còn lại n ằ m trong khu quy hoạch chợ Vĩnh Tuy 1.100 550 275 138 120 4.3 Xã Th ớ i Quản * Tuyến Đường Xu ồ n g - Thới Quản - Từ giáp ranh xã Long Thạnh huyện Giồng Riềng - c ầu Kênh Thủy Lợi Xuân Đông 380 190 120 120 120 - Từ Kênh Thủy Lợi Xuân Đông - chợ ngã Tư cũ (nhà thầ y giáo Ngân) 400 200 120 120 120 - Từ Chợ Ngã Tư cũ (nhà thầy giáo Ngân) - Vàm đường Tắt 300 150 120 120 120 * Tuyến Th ớ i Quản - Th ớ i An - Từ cầu trườn g học ấp Xuân Đông - Ranh Chùa Thới An 350 175 120 120 120 - Từ Chùa Thới An - Kênh thủy lợi Chòm mã (trường cấp II) 380 190 120 120 120 - Từ Chùa Thới An - Giáp ranh xã Thủy Liễu 350 175 120 120 120 - Từ nhà bà Tư Hún g - C ầu X ẻo Rọ 350 175 120 120 120 - Từ kênh Thủy lợi chòm mã - Vàm Cả Mới Lớn (tuy ế n mới) 350 175 120 120 120 - Từ Vàm Cả Mới Lớn - Kênh Tư Giáp xã Bình An huyện Châu Thành ( tuyến mới) 300 150 120 120 120 - T ừ n g ã tư rạch Cả Mới nhỏ - Nhà ông Danh B ửu Hiệp 300 150 120 120 120 * Phía UBND xã Thới Quản - Từ UBND xã đến giáp đường về Thới An 300 150 120 120 120 - Từ UBND xã đến g iáp Chùa Tổn g Quản 300 150 120 120 120 4.4 Xã Đ ị nh Hòa Từ cầu Cà Nhung (giáp QL 61) - C ầu Thứ Hồ A 300 150 120 120 120 Từ C ầu Thứ Hồ A - Trường Ti ể u học 2 ( B ầ n Bé ) 250 125 120 120 120 Đường từ giáp ranh thị trấn Gò Quao - Giáp ranh xã Thủy Liễu 350 175 120 120 120 Từ cầu Cà Nhung - cầu Miễu Ông Tà 300 150 120 120 120 Từ cầu Miễu Ông Tà - cầu kênh Năm Chợ 250 125 120 120 120 Từ cầu Đường Xuồng giáp ranh xã Long Thạnh (B ế n đò Ông Mén) 250 125 120 120 120 Từ cầu Kênh Cây Xoài - cầu Kênh Tư Điều 250 125 120 120 120 Từ cầu Đường Xuồng - Giáp cầu ngang sông nhà ông Lành 400 200 120 120 120 Từ nhà ông Danh Thảo - H ế t nhà ông Châu Đình Húa 300 150 120 120 120 Từ nhà ông Sáu Hoàng - H ế t đất ông Chính và từ nhà ông Sáu Hoàn g đến giáp nhà ông Sáu Phúc 900 450 225 120 120 Từ Cầu Tà Khoa - Giáp ấp Phước Thới, thị trấn (Kênh Tà Khoa) 300 150 120 120 120 Từ cầu Cà Nhung - H ế t cầu kênh Rạch Đi ề n 300 150 120 120 120 Từ c ầ u ông Ba Mia - Hết ranh nhà Ú t Điểm Từ cầu Thứ Hồ B - Cầu Trườn g Tiểu học Thứ Hồ B 300 150 120 120 120 Từ cầu ngã ba Chùa Bần Bé - Giáp ranh xã Thủy Liễu 300 150 120 120 120 T ừ nhà ông Sáu Phúc - Kênh Định Hòa 2 (kênh KH5) 300 150 120 120 120 Từ kênh Định Hòa 2 - Nhà ông út (kênh KH5) (từ Kênh Đ ị nh Hòa 2 - hết cầu Chùa Tà Mum (nh à Ông Kh ả i)) 300 150 120 120 120 Từ c ầ u Chùa Tà Mum - Hết nhà Ô ng Ú t (Kênh KH5) 300 150 120 120 120 Khu dân cư V ượ t lũ Giá theo ph ươ ng án tài chính Khu vực chợ và Khu dân cư xã Định Hòa Giá theo phương án tài chính Khu Tái định cư xã Địn h Hòa Giá theo phương án tài chính * Tuyến Đường Xuồng - Thủy Liễu (Thanh Giơ - Thủy Liễu) Từ nhà ông Đào Móm - Giáp ranh xã Thủy Liễu 400 200 120 120 120 * Tuyến đường đối diện Quốc lộ 61 Từ Chùa Thanh Gia - Kênh ranh 2 ấp Hòa Mỹ, Hòa Thanh (Phía Kênh) 550 275 138 120 120 Từ Kênh ranh 2 ấp Hòa Thanh, Hòa Mỹ - Mốc quy hoạch Trung Tâm xã Định Hòa (phía kênh) 450 225 120 120 120 Từ mốc quy hoạch xã Định Hòa - Giáp quy hoạch khu tái định cư xã Định Hòa (Phía Kênh) 500 250 125 120 120 Từ C ầ u Cà Nhung - Hết c ầ u Hòa An ( phía kênh ) 400 200 120 120 120 Từ C ầ u Hòa An - Giáp ranh xã Định An ( phía kênh ) 400 200 120 120 120 Từ Chùa Thanh Gia - C ố ng Đìa Thoa ( phía kênh ) 550 275 138 120 120 Từ cống Đìa Thoa - Mốc quy hoạch Trung tâm xã Định Hòa ( phía kênh) 450 225 120 120 120 Từ C ầ u Cà Nhung - Giáp ranh xã Định Hòa ( phía kênh) 500 250 125 120 120 Từ Cầu Cà Nhung - Giáp ranh xã Định An (phía kênh) 400 200 120 120 120 4.5 Xã Vĩnh Th ắ ng Từ B ế n phà Xáng Cụt - Đường số 2 450 225 120 120 120 Từ B ế n phà Xáng Cụt - Nhà ông Trịnh Viết Khắc (dã y mé sông Cái) 450 225 120 120 120 Các đường số 2, 3, 4 đến đường B (khu vực Dự án Chợ và Khu dân cư Vĩnh Th ắ ng) 1.600 800 400 200 120 Từ đường B xuống mé sông cái đến bến phà qua xã Vĩnh Phước A 450 225 120 120 120 Từ b ế n phà qua xã Vĩnh Phước A đến đường B (khu vực Dự án Chợ và Khu dân cư V ĩ nh Th ắ ng) 600 300 150 120 120 Từ đường số 4 đến hết khu Tái định cư (theo Tỉnh lộ 12) 850 Một vị trí Đường số 5 và số 6 (khu Tái định cư) 770 Một vị trí Đường số 7 ( khu T á i định cư ) 400 Một vị trí Các đường C và Đường E ( khu vực Dự án Chợ và Khu dân cư Vĩnh Th ắ ng: 2 dãy đối diện nhà lồn g ) 3.500 Một vị trí Các tuyến còn lại Trung tâm Chợ Vĩnh Thắng; 1.000 Một vị trí Từ nhà ông Lăng Thanh Hùng - Hết khu quy hoạch mở rộng Xí nghiệp chế bi ế n Lương thực xuất khẩu xã Vĩnh Thắng 350 175 120 120 120 4.6 Xã Vĩnh Hòa Hưng Nam * Trung tâm chợ Cái Tư - Lô 1 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch) 1.800 Một vị trí - Lô 2 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch) 1.600 Một vị trí - Lô 3 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch) 1.400 Một vị trí - Lô 4 chợ Cái Tư (tính theo quy hoạch) 1.000 Một vị trí * Các tuyến đường - Đường số 18 cặp sôn g Cái đến tiệm sửa máy ông Ú t (khu chợ cũ) 600 300 150 120 120 - Tuyến cặp sông Cái Tư (từ cầu Cái Tư đến nhà ô ng B ảy Cát - Kinh B ố n thước) 400 200 120 120 120 Từ Vàm kênh Ông Ký - Vàm kênh Năm Lương ( ranh xã Hòa Thuận, phía Trường THPT Vĩnh Hòa Hưng Bắc) 400 200 120 120 120 Từ vàm kênh Năm Lương - Kênh Ranh ( giáp xã Vĩnh Hòa Hưng Bắc ) 300 150 120 120 120 - Từ đầu Kênh Tài Phú - H ế t ranh đất ôn g Cường ( đ ố i diện chợ Cái T ư ) 500 250 125 120 120 - Từ nhà ông Tư Cẩ n - Nhà ông Bạc ( đối diện chợ Cái Tư) 400 200 120 120 120 - Từ cầu chợ Cái Tư - Kênh Năm Dần 300 150 120 120 120 Từ đất ôn g Cường - Giáp ranh xã Định An (phía kênh đ ố i diện Quốc lộ 61) 400 200 120 120 120 - Khu dân cư vượt lũ (cụm bờ dừa): giá theo phương án tài chính 4.7 Xã Vĩnh Hòa Hưng Bắc Từ khu vượt lũ số 1 - Giáp kênh Bà Chủ (từ cầu sắt theo tuyến lộ Định An - Vĩnh Hòa Hưng Bắc nối dài đ ế n Kênh Bà chủ) 800 400 200 120 120 Hai dãy đối diện chợ và nhà lồng chợ hiện hữu (từ giáp lộ Định An, Vĩnh Hòa Hưng B ắ c nối dài đến đê bao Ô Môn - Xà No) 800 400 200 120 120 Phía Bắc Đê bao (từ khu vượt lũ số 1 nối liền đê bao - đất chỉnh trang quy hoạch chợ) 450 225 120 120 120 Phía Nam đê bao Ô Môn - Xà No (từ khu vượt lũ số 1 - Kênh Bà Chủ: phía nhà ông Võ Minh Chánh ) 450 225 120 120 120 Từ kênh Bà Chủ - kênh Ba Hồ (phía UBND xã) 450 225 120 120 120 Từ kênh Ba Hồ ( phía Bắc đê bao Ô Môn - xà No ) đến cuối đường Định An - Vĩnh Hòa Hưng Bắc nối dài 300 150 120 120 120 Từ kênh Ba Hồ - Giáp ranh xã Hòa Thuận ( phía Nam đê bao Ô Môn - Xà No ) 300 150 120 120 120 Từ kênh Ông Bồi - Giáp Vĩnh Hòa Hưng Nam ( đê bao ) 300 150 120 120 120 Từ Vàm Thác Lát - Ô Môn đến ranh xã Hòa Thuận ( phía Trường THPT Vĩnh Hòa Hưng Bắc ) 300 150 120 120 120 Khu dân cư vượt lũ giá theo phương án 4.8 Xã Vĩnh Phước B - T ừ giáp ranh thị trấn - UBND xã (cặp sông Cái Lớn) 350 175 120 120 120 Từ UBND xã đến giáp lộ nhựa đi Vĩnh Thắng ( cặp kênh Chủ Mon ) 330 165 120 120 120 Từ nhà ôn g Huỳnh V ăn Công đến Trường THCS Vĩnh Phước B ( Sóc Sâu ) 250 125 120 120 120 4.9 Xã Vĩnh Phước A Từ bến đò Vĩnh Phước A qua Xáng Cụt - cầu kênh Đòn Don g xáng cụt ấp Phước L ợ i 350 175 120 120 120 Từ cầu kênh Đòn Don g xáng cụt ấp Phước L ợ i - Cầu kênh Đòn Dong ấp Phước Minh 300 150 120 120 120 Từ cầu kênh Đòn Dong ấp Phước Minh - B ế n đò Vĩnh Phước A qua Vĩnh Phước B 300 150 120 120 120 T ừ cầu kênh Đòn Don g ấp Phước Minh - Kênh Bao 2 ấp Phước Minh 350 175 120 120 120 Từ kênh Bao 2 ấp Phước Minh - Cầu Trung ương đoàn ấp Phước An giáp ấp Phước Thạnh 300 150 120 120 120 4.10 Xã Đ ị nh An - Khu vực chợ cũ ( từ lộ nhựa - cầu cặp nhà ông Danh ( hai bên dãy ph ố ) 1.400 700 350 175 120 - Từ đầu cầu Chợ mới theo trục lộ chợ - Cặp mé sôn g (nhà ông Tu ấ n) 1.200 600 300 150 120 - Từ nhà bác sĩ Hùng đến nhà ông Khánh 1.000 500 250 125 120 - Từ nhà ôn g Tư San g đến dãy phố nhà ông Túc 1.000 500 250 125 120 - Từ nhà bà Xuân (thợ may) đến hết dãy phố sau nhà ông Hạnh (xã đội) 950 475 238 120 120 - Từ nhà ôn g Lưu Thủy đến hết dãy phố nhà ông Mai bưu điện 950 475 238 120 120 - Từ nhà bác sĩ Hùng đến nhà ông Đẩu 600 300 150 120 120 - Còn lại các tuyến trong chợ mới 600 300 150 120 120 - Từ lộ nh ự a đến hãng nước đá ông Thành 700 350 175 120 120 Từ cầu Sóc Ven ( Quốc lộ 61 ) đến nhà ông Lê Công Vũ ( kênh huyện đội, ấ p An Trung ) 350 175 120 120 120 - Khu dân cư vượt lũ giá theo phương án tài chính - Chợ và Khu dân cư xã Định An tính theo giá bán của nhà đầu tư * Tuyến Vĩnh Phú - Định An - Từ Quốc lộ 61 đến nhà ông Dương Trung Hiếu 700 350 175 120 120 - Từ nhà ông Dương Trung Hiếu - Ngã tư kênh ông Xịu 350 175 120 120 120 - Từ ngã tư kênh ôn g Xịu - Giáp ranh huyện Giồng Riền g 350 175 120 120 120 * Tuyến đường đối diện Quốc lộ 61 (phía kênh đối diện Quốc lộ 61) - Từ đầu cầu Rạch T ì a - cầu Sóc Ven 700 350 175 120 120 - Từ cốn g Huyện đội đến hết mốc Quy hoạch Trun g tâm xã 500 250 125 120 120 Bảng 3. Bảng giá đất ở đô thị: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Đường N g uyễn Văn Tư Từ Trạm B ả o vệ thực vật - cầu Vĩnh Phước (cũ) 1.000 500 250 125 120 Từ đ ầ u c ầ u Vĩ nh Phước - Giáp Th ấ t Cao Đài (cặp sông C á i) 500 250 125 120 120 Từ Thất Cao Đài - Giáp ranh xã Vĩnh Phước B 350 175 120 120 120 Từ Cầ u Vĩnh Phước - Giáp kênh Mương Lộ 350 175 120 120 120 2 Đường Y ế t Kiêu Từ Trịnh Vĩnh Phúc - Cầu Mương Lộ 650 325 163 120 120 3 Đường Trịnh Vĩnh Phúc Từ Trịnh Vĩnh Phúc - cầu Mương Lộ (cặp kênh ) 550 275 138 120 120 4 Đường Nguyễn Hà Từ Viện Ki ể m sát - Giáp Phòng Giáo dục 550 275 138 120 120 5 Ban Dân vận - Giáp Yết Kêu (nhà bà Tường) Từ nhà Công vụ - Giáp lộ nhựa (khu cán bộ) 500 250 125 120 120 6 Đường Ngô Quyền Từ đầu cầu chợ Gò Quao - Hết ranh trường Ti ể u học thị trấn 1.000 500 250 125 120 Từ Trường Ti ể u học thị trấn - Ngã năm 500 250 125 120 120 Từ cầu N g ã năm - Giáp trường cấp II (cầu KH 6 - 2 bên) 400 200 120 120 120 H ẻ m 77 và Hẻm 83 350 175 120 120 120 7 Đường Phan Bội Châu ( trường cấp II - Khu tái định cư) 450 8 Nhà Côn g vụ - Giáp lộ nhựa (khu cán bộ) 500 250 125 120 120 9 Hẻm Bê tông rộng 2 mét ( từ Trịnh Vĩnh Phúc - Nguyễn Hà) 400 200 120 120 120 10 Bệnh viện - Ngã Năm ( cặp mé sông ) 350 175 120 120 1 20 11 Hẻm Bê tông rộng 3 mét ( từ đường 3 tháng 2 vào Khu t á i định cư) 450 225 120 120 120 12 Đ ầ u c ầ u Mươn g Lộ vào 700 mét ( nhà ông Hai Sơn) 350 175 120 120 120 13 Đất nằm ngoài các tuyến đường và Trung tâm thị trấn 300 150 120 120 120 * Khu Trung tâm thương mại 1 Đường 3 tháng 2 Từ cầu Chợ - Giáp Phan Bội Châu 5.000 Một vị trí Từ giáp Phan Bội Châu - cầu KH 6 (hai bên) 3.000 Một vị trí 2 Đường Ngô Quy ề n Từ giáp Kim Đồng đến n ề n số 2 khu L2 3.000 Một vị trí Từ nền s ố 1 Khu L2 - Hai B à Tr ư ng 4.000 Một vị trí Từ Hai Bà Tr ư ng (nền số 1 lô L3 đến giáp đường h ẻ m khu L9) 5.000 Một vị trí Từ Công viên A4 - Đường 3 tháng 2 3.500 Một vị trí 3 Đường Kim Đ ồ ng (từ Trường Mầm Non - Nguyễn H ữu Cảnh ) 2.500 Một vị trí 4 Đường Nguyễn Du ( từ Ngô Quyền - Nguyễn Hữu Cảnh ) 1.500 Một vị trí 5 Đường Đặn g Thùy Trâm ( từ S ơn Nam - Ngô Quyền) 2.000 Một vị trí 6 Đườn g Âu Cơ ( từ Sơn Nam - Ngô Quyền ) 4.000 Một vị trí 7 Đường Hai Bà Trưng ( từ Ngô Quyền - đường 3 tháng 2) 2.000 Một vị trí 8 Đường Nguyễn Hữu Cảnh (từ đường 3 tháng 2 - Ngô Quyền) 4.000 Một vị trí 9 Đ ườ ng Tạ Quang Tỷ (từ đườ ng 3 tháng 2 - Ngô Quyền) 5.500 Một vị trí 10 Đ ườ n g Nguyễn Văn Tiền (từ đường 3 tháng 2 - Ngô Quyền) 5.500 Một vị trí 11 Đường Sơn Nam (từ đường 3 tháng 2 - Ngô Quyền) 4.000 Một vị trí 12 Khu Tái định cư 420 Một vị trí PHỤ LỤC SỐ 09 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN HÒN ĐẤT Bảng 1: B ả ng giá đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác); Đất trồng cây lâu năm; Đất nuôi trồng thủy sản. ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản I. Nam Quốc lộ 80: (phía ra biển) a) Khu 1: Từ cầu số 2 - xã Mỹ Lâm đến kênh cầu Vàm Răng 1 45 40 16 2 36 32 14 b) Khu 2: Từ cầu Vàm Răng đến kênh cầu số 9 1 43 38 16 2 38 32 14 c) Khu 3: Từ kênh cầu số 9 đến kênh cầu Lình Huỳnh 1 36 22 16 2 30 18 14 d) Khu 4: Từ kênh cầu Lình Huỳnh đến kênh cầu Vàm Rầy 1 30 22 16 2 24 18 14 e) Khu 5: Từ kênh cầu Vàm Rầy đến kênh cầu T5 (giáp Kiên Lương) 1 24 18 15 2 20 15 12 II. Khu vực Bắc Quốc lộ 80: (phía An Giang) a) Khu 1: Từ cầu số 2, xã Mỹ Lâm đến kênh Ba Thê (Sóc Xoài) 1 42 32 14 2 36 28 12 b) Khu 2: Từ kênh Ba Thê - Sóc Xoài đến kênh Tri Tôn 1 38 30 14 2 30 26 12 c) Khu 3: Từ kênh Tri Tôn đến kênh T5 xã Bình Quang (giáp Kiên Lương) 1 30 22 14 2 24 19 12 * Vị trí được xác định cụ thể như sau: - Vị trí 1: Đối với tất cả các thửa đất tiếp giáp với bờ kênh (rạch) có bề rộng từ 8 mét trở lên, lề đường, lề lộ. - Vị trí 2: Đối với tất cả các thửa còn lại không thuộc vị trí 1 * Giá đất rừng sản xuất: 10.000 đ/m 2 * Giá đất nông nghiệp dọc theo tuyến Quốc lộ 80 được nhân thêm hệ số bằng 1,3 lần theo quy định của bảng giá đất nông nghiệp (tính từ lộ giới vào mét thứ 90). Bảng 2: Giá đất ở tại nông thôn a. Áp dụng chung: Đ VT: 1.000 đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 250 200 150 2 125 100 80 3 80 70 68 b. Bảng giá đất ở dọc theo các tuyến đường : ĐVT: 1 000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc lộ 80 Từ c ầ u số 2 - Giáp ranh Trường Mỹ Lâm 1 2.700 1.350 675 338 169 Từ ranh Trường Mỹ Lâm 1 - Trường Mỹ Lâm 3 2.200 1.100 550 275 138 Từ Trường Mỹ L â m 3 - cầu số 3 1. 500 750 375 188 94 Từ c ầ u s ố 3 - Cầu T à Manh 1.000 500 250 125 68 Từ c ầ u số 5 - C ầ u số 9 (trừ các khu chợ) 850 425 213 107 68 Từ c ầ u số 9 - Bệnh Viện 1.800 900 450 225 113 Từ Thánh Thất Cao Đài - cầu Lình Huỳnh 1.700 850 425 213 107 Từ c ầ u Lình Huỳnh - cầu 283 860 430 215 108 68 Từ c ầ u 283 - C ầ u 286 700 350 175 88 68 Từ cầu 286 - Giáp cụm dân cư Bình Sơn 600 300 150 75 68 Từ cụm dân cư Bình Sơn - cầu Vàm Rầy (Bình Sơn) 1.500 750 375 188 94 Từ c ầ n Vàm Rầy - cầu Tám Ngàn trở lên phía cầu Bình Giang 2 cách 500 mét 1.200 600 300 150 75 Từ chợ Bình Giang trở về hướng Rạch Giá 500 mét và từ chợ Bình Giang - Nhà thờ phía Kiên Lương 1.300 650 325 163 82 Từ sau 500 mét tính từ cầu Bình Giang 2 - Kênh T5 (trừ các khu chợ) 600 300 150 75 68 2 Đườn g phía Bắc kênh Rạch Giá - Hà Tiên Từ cầu s ố 2 - Kênh Nam Ninh ( ranh Sóc Sơn - M ỹ Lâm ) 300 150 75 68 68 Từ kênh Nam Ninh (ranh Sóc Sơn - Mỹ Lâm) đến kênh Qu ả ng Th ố ng 350 175 88 68 68 Từ kênh Qu ả ng Thống đến kênh Sóc Xoài - Ba Thê 1.000 500 250 125 68 Từ kênh Sóc Xoài - Ba Thê đến rạch Đường Bàn (kênh cầu số 5) 350 175 88 68 68 Từ rạch Đường Bàn (kênh cầ u số 5) đến ngang cầu s ố 9 300 150 75 68 68 Từ ngang c ầ u số 9 đến ranh Trường cấp 3 550 275 138 69 68 Từ ranh Trường cấp 3 - Ngã ba Đầu Doi 800 400 200 100 68 Từ ngã ba Đầu Doi đến ranh Th á nh Thất Cao Đài 300 150 75 68 68 3 Từ ngã ba Đầu Doi - Giáp ranh xã Nam Thái Sơn (bờ Tây kênh Nam Thái Sơn) 300 150 75 68 68 4 Ch ợ Mỹ Lâm (chợ cũ) 1.500 750 375 188 94 5 Chợ cầu số 3 1.500 750 375 188 94 6 Chợ cầu số 5 1.400 700 350 175 88 7 Chợ Kiên Bình (cụm d â n cư) 700 350 175 88 68 8 Chợ Kiên Bình 1.800 900 450 225 113 9 Chợ Hòn Me xã Thổ Sơn 1.300 650 325 163 82 10 Chợ Lình Huỳnh 1.300 650 325 163 82 1 1 Chợ Đập Đá 600 300 150 75 68 12 Chợ Kiên Hảo 600 300 150 75 68 13 Chợ Mỹ Hiệp Sơn ( chợ cũ ) 1.500 750 375 188 94 14 Chợ Nam Thái Sơn 600 300 150 75 68 15 Đường bờ Nam kênh Sóc Suông (từ kênh Tà Hem - Chùa Bửu Sơn (thị trấn Sóc Sơn)) 400 200 100 68 68 16 Đường bờ Nam kênh Sóc Suông (từ Chùa Bửu Sơn - kênh Tà Lúa (kênh cầu số 4) thị trấn Sóc Sơn) 500 250 125 68 68 17 Đường Tà Lúa (Từ kênh Sóc Suông - cầu kênh cũ (thị trấn Sóc Sơn) phía bờ Đông kênh Tà Lúa (kênh số 4)) 500 250 125 68 68 18 Đường Tà Lúa (Từ cầu kênh cũ đến rạch Giáo Phó (thị trấn Sóc Sơn) phía bờ Đông kênh Tà Lúa (kênh s ố 4)) 400 200 100 68 68 19 Từ kênh Sóc đến đầu kênh cũ ( thị trấn Sóc Sơn) phía bờ Tây Kinh Tà Lúa (kênh số 4) 500 250 125 68 68 20 Từ kênh cũ - Rạch Giáo Phó ( thị trấn Sóc Sơn ) phía bờ Tây kênh Tà Lúa ( K ê nh số 4 ) 400 200 100 68 68 21 Đường c ố ng số 7 ( từ c ầ u Kiên Bình - rạch Phóc Th ổ Sơn ) 550 275 138 69 68 22 Từ câu Vàm Răng ( bờ Đông ) - Rạch Giáo Phó 450 225 113 68 68 23 Từ Chợ Tròn - C ầ u kênh Sóc ( Sơn Kiên ) 300 150 75 68 68 24 Từ n g ã ba Mươn g kinh - Đê biển 450 225 113 68 68 25 Từ c ầ u Vàm Răng ( bờ Tây ) - Ngã tư kênh mới 450 225 113 68 68 26 Từ n g ã tư kênh mới - C ầ u Giàn Gừa 450 225 113 68 68 27 Từ ranh khu Thương mại thị trấn Hòn Đất - Kênh 1 thị trấn Hòn Đất ( bờ Tây kênh Tri Tôn - Hòn Sóc ) 700 350 175 88 68 28 Từ kênh 1 - Kênh 2 ( bờ Tây kênh Tri Tôn - Hòn Sóc ) 350 175 88 68 68 29 Từ cầu kênh 1 Đường hòn ( thị trấn Hòn Đất ) - Ranh xã Thổ Sơn 1.400 700 350 175 88 30 Từ ranh thị trấn Hòn Đất - C ầ u Hòn Sóc ( Th ổ Sơn ) 1.300 650 325 163 82 31 Từ cầu Lình Huỳnh - Giáp ranh xã Lình Huỳnh 800 400 200 100 68 32 Từ ranh thị trấn Hòn Đất - Đầu kênh K9 Lình Huỳnh 700 350 175 88 68 33 Từ đ ầ u kênh K9 Lình Huỳnh - C ố ng Lình Huỳnh 1.000 500 250 125 68 34 Từ cống Lình Huỳnh ra bi ể n 1.000 500 250 125 68 35 Từ cầu Hòn Sóc - Cầu Mương Lộ 1.000 500 250 125 68 36 Từ cầu Mương Lộ - Kênh 11 ( đê bao ) 500 250 125 68 68 37 Kênh 11 ( đê bao ) - Trường Phan Thị Ràng 1.000 500 250 125 68 38 Từ Trường Phan Thị Ràng - UBND xã Thổ Sơn 1.200 600 300 150 75 39 Từ UBND xã Thổ Sơn - Mộ Chị Sứ xã Thổ Sơn 1.000 500 250 125 68 40 Từ Mộ Chị Sứ - Cống Vạn Thanh 900 450 225 113 68 41 Từ UBND xã Thổ Sơn - C ống Hòn Quéo 1.000 500 250 125 68 42 Từ cống Vạn Thanh - cống Hòn Quéo (đường đê) 600 300 150 75 68 43 Từ cống Hòn Quéo - Chùa Lình Huỳnh 900 450 225 113 68 44 Từ cống Hòn Quéo - Chùa Hòn Quéo 900 450 225 113 68 45 Từ cốn g Vạn Thanh - cầu Rạch Phóc 300 150 75 68 68 46 Từ mộ Chị Sứ chạy quanh núi Hòn Đất - Bãi Tra đến ngã ba Chùa 500 250 125 68 68 47 Từ chợ Hòn Me đến ngã ba đài truyền hình 1.100 550 275 138 69 48 Từ ngã ba đài truy ề n hình đến đường Ô Tư Cang 550 275 138 69 68 49 Từ Công ty Cổ phần vật liệu xây dựng vòng núi Hòn Sóc phía Tây đến ngã ba lộ mới 700 350 175 88 68 50 Từ cầu Vàm Rầy ra biển ( bờ Tây ) 400 200 100 68 68 51 Từ cầu vượt Tám Ngàn đến giáp An Giang 600 300 150 75 68 52 Bờ Tây kênh Lình Huỳnh chạy ra bi ể n ( lộ đan) 500 250 125 68 68 53 Đường Mỹ Hiệp Sơn Từ b ế n đò Sóc Xoài cũ đến kênh ranh Sóc Sơn - Mỹ Thuận 800 400 200 100 68 Từ kênh ranh Sóc Sơn - Mỹ Thuận (kênh 7 Biế t ) đến giáp ranh An Giang 600 300 150 75 68 54 Đường bờ Tây kênh Sóc Xoài - Ba Thê 300 150 75 68 68 55 Đường bờ Tây kênh 9 ( từ cầu kênh 9 - cầu Vạn Thanh ) 300 150 75 68 68 56 Đường Kiên Hảo ( từ c ầ u số 3 - giáp ranh tỉnh An Giang ) 440 220 110 68 68 57 Đường Nam Thái Sơn (lộ đan cũ) Từ ngã ba đ ầ u doi - Giáp ranh xã Nam Th á i Sơn 600 300 150 75 68 Từ ranh thị trấn - Kênh 7 450 225 113 68 68 Từ kênh 7 - Kênh 10 500 250 125 68 68 Từ kênh 10 - Giáp ranh tỉnh An Giang 450 225 113 68 68 58 Đường kênh 14 (Mỹ Thái - Mỹ Hiệp Sơn) 250 125 68 68 68 59 Đường Mỹ Thái (từ vàm Mỹ Thái - giáp ranh tỉnh An Giang) 360 180 90 68 68 60 Hai bên đường kênh Tân Điền (từ giáp ranh phường Vĩnh Quang - g iáp ranh thị trấn Sóc Sơn) 320 160 80 68 68 61 Hai bên đường đê Quốc Phòng (từ giáp ranh phường Vĩnh Quang - giáp ranh thị trấn Sóc Sơn.) 320 160 80 68 68 * Đối với khu vực chợ nông thôn chưa quy hoạch: Các thửa tiếp giáp với khu vực buôn bán của chợ, hoặc theo xác nhận của UBND xã, thị trấn thì được tính giá đất chợ nông thôn Bảng 3. Bảng giá đất ở đô thị: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc Lộ 80 4.600 2.300 1.150 575 288 Từ Bệnh Viện - Trường cấp 3 (thị trấn Hòn Đất) 4.600 2.300 1.150 575 288 Từ Trường cấp 3 - Cầu Hòn (thị trấn Hòn Đất) 6.000 3.000 1.500 750 375 Từ cầu Hòn - B ế n Xe (thị trấn Hòn Đất) 6.500 3.250 1.625 813 407 Từ Bến Xe - Thánh Thất Cao Đài (thị trấn Hòn Đất) 5.200 2.600 1.300 650 325 Từ cầu T à Manh - cầu Tà Hem (thị trấn Sóc Sơn) 2.500 1.250 625 313 157 Từ cầu Tà Hem – H ẻ m đi vào Sóc (k ể nhà bà Cà Mai cũ thuộc thị trấn Sóc Sơn) 4.000 2.000 1.000 500 250 Từ h ẻ m đi vào Sóc đến chùa Bửu Sơn (thị trấn Sóc Sơn) 4.200 2.100 1.050 525 263 Từ Chùa Bửu Sơn - Trường cấp 1 Sóc Sơn (cổng phụ vào chùa) 4.500 2.250 1.125 563 282 Từ Trường cấp 1 Sóc Sơn ( cổng phụ vào chùa) - C ầu số 5 3.500 1.750 875 438 219 2 Từ Cầu Hòn - Kênh 1 Hòn Sóc (thị trấn Hòn Đất) 2.100 1.050 525 263 132 3 Trun g tâm thương mại thị trấn Hòn Đất Các đường đất thuộc loại I 3.200 1.600 800 400 200 Các đường đất thuộc loại II 2.000 1.000 500 250 125 Các đường đất thuộc loại III 1.300 650 325 163 82 Các đường đất thuộc loại IV 1.000 500 250 125 68 Các đường đất thuộc loại V 900 450 225 113 68 Các tuyến đường đất thuộc khu tái định cư 750 375 188 94 68 4 Chợ và khu dân cư thị trấn Sóc Sơn; các cụm tuyến dân cư Theo giá dự án PHỤ LỤC SỐ 10 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN KIÊN HẢI Bảng 1: Bảng giá đất nông nghiệp. ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Phân lo ạ i khu vực Giá I Khu vực xã Hòn Tre 1 Theo Tuyến lộ quanh đảo (cặp mé bi ể n và giới hạn từ t i m lộ lên sườn đồi 100 mét) , lộ ngang đảo (giới hạn từ tim lộ lên sườn đồi 100 mét hướng về ấp 3) và khu vực từ trục lộ ngang đảo lên mũi Hòn Tre (ấp 1) 50 2 Các khu vực còn lại 35 II Khu vực xã Lại Sơn 1 Từ Ngã ba lộ quanh đảo ( Đồn Biên phòn g 746 ) đến hết Km 00 lộ quanh đảo ( Thất Cao Đài ), theo trục lộ cũ xuống giáp mé biển và đường quanh đảo 50 2 Từ hết Km 0 đường quanh đảo (Thất Cao Đài ) đến hết Km7 đường quanh đảo (hết Bãi Bấc) theo đường quanh đảo cặp mé bi ể n và giới hạn từ tim lộ quanh đảo lên sườn đồi 100 mét. Riêng ấp Bãi Bấc t ừ nhà ông Trần Văn Chấm đến hết đ ấ t ông Trần Văn Tạo theo cặp mé biển và giới hạn từ tim lộ quanh đảo lên sườn đồi 200 mét. 40 3 Từ hết Km7 đường quanh đảo ( hết Bãi Bấc ) theo trục lộ quanh đảo đến Ngã ba ấ p Thiên Tu ế ( Dinh Ô ng Nam H ả i ) theo cặp mé bi ể n và giới hạn t ừ tim lộ quanh đảo lên sườn đồi 100 mét. 30 4 Từ ngã ba lộ quanh đảo ( Đồn Biên phòng 746 ) đến ngã ba ấp Thiên Tuế ( Dinh Ông Nam H ả i ) theo đường quanh đảo cặp mé biển và giới hạn từ tim lộ quanh đảo lên sườn đồi 100 mét 40 5 Khu vực Bãi Giếng - Bãi Thiên Tuế: giới hạn từ Ngã ba ấp Thiên Tuế (Dinh Ông Nam Hải) đến Nhà máy nước đá trở về mé biển. 40 Khu vực đường ngang đảo giới hạn từ tim lộ lên sườn đ ồ i 100 mét 25 6 Các khu vực còn lại 20 III Khu vực xã An Sơn 1 Bãi Ng ự 50 2 Bãi Nhum và Bãi Gi ế ng Tiên 25 3 Bãi Cây M ế n, Bãi Chệt đến hết Bãi C ỏ Nhỏ 40 4 Bãi Đất Đỏ 35 5 Các khu vực còn lại của các đảo 15 IV Khu vực xã Nam Du 1 Hòn Ngang, Hòn M ấ u 25 2 Hòn Bờ Đập, Hòn D ầ u 20 3 Các khu vực còn lại của các đảo 15 Bảng 2. Bảng giá đất ở nông thôn: ĐVT : 1.000đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 I Khu vực xã L ạ ai Sơn 1 Đường trung tâm xã (từ ấp Bãi Nhà A - giáp ấp Thiên Tuế) - Từ cầu ông Cui đến hết nhà ông Hàng Minh Đo (cách Thất Cao Đài 200 mét) 660 330 165 83 75 - Từ cầu ông Cui đến Ngã ba lộ quanh đảo (Đồn Biên Phòng 746) theo trục lộ cũ 1.000 500 250 125 75 2 Khu vực Bãi Giếng - Bãi Thiên Tuế ( ấp Thiên Tuế) 600 300 150 75 75 3 Đường quanh đảo - Từ ngã ba lộ quanh đ ả o (Đồn Biên phòng 746) - Ngã b a ấp Thiên Tuế (Dinh ông Nam Hải) theo trục lộ quanh đ ả o 250 125 75 75 75 - Từ Ngã ba lộ quanh đ ả o (Đồn Biên phòng 746) đến hết Km 5 lộ quanh đảo (Thất Cao Đài), theo trục lộ quanh đảo 300 150 75 75 75 - Từ hết Km 5 lộ quanh đảo (Thất Cao Đài) đến hết Km 5 lộ quanh đ ả o (hết Bãi Bộ, hết đất ông Trần Văn Châm), theo trục lộ quanh đ ả o 250 125 75 75 75 - Từ hết Km 5 lộ quanh đ ả o (hết Bãi Bộ, hết đất ông Trần Văn Châm) đến hết Km7 lộ quanh đ ả o (hết Bãi Bấc), theo đường quanh đ ả o 350 175 88 75 75 - Từ hết Km7 lộ quanh đ ả o (hết Bãi B ấ c) đến ngã ba ấp Thiên Tuế (Dinh ông Nam H ả i) 200 100 75 75 75 4 Khu vực Bãi Bộ - Bãi Bấc (từ hết đất ông Võ Minh Hoàng - hết ranh đ ất ông Trần Văn Tạo) theo đường lộ cũ 550 275 138 75 75 5 Đường, cầu tàu Bãi Nhà (b ỏ từ lộ cũ cách lên 30 mét lấy đến cách ngã ba lộ quanh đảo 10 mét) 450 225 113 75 75 II Khu vực xã An Sơn 1 Khu vực Trung tâm xã ( từ bia t ưở ng niệm đi theo trục lộ đến hết nhà tập thể Trạm Ra Đa 600 và đến hết ranh nhà bà Nguyễn Thị Lài ) 1.000 500 250 125 75 2 Từ hết nhà Tập th ể Trạm Ra đa 600 đến hết t ổ ng đài Bưu điện xã 300 150 75 75 75 3 Từ hết ranh nhà bà Nguyễn Thị Lài đường xuống bãi cỏ nhỏ ( cách đường trung tâm xã 150 mét ) đến hết trụ sở ấp An Cư 600 300 150 75 75 4 Từ hết trụ sở ấp An Cư đến hết Bãi cỏ Nhỏ 450 225 113 75 75 5 Khu vực Bãi N g ự 500 250 125 75 75 6 Khu vực Bãi Đất Đỏ 350 175 88 75 75 7 Khu vực Bãi Cây Mến , Bãi Nhum và Bãi Giếng Tiên 200 100 75 75 75 8 Các khu vực còn lại 150 75 75 75 75 III Khu vực xã Nam Du 1 Khu vực Trung tâm chợ Hòn Ngang (phía Tây: Bưu điện xã đến giáp Trụ sở ấp An Phú, phía Đông: Cách b ế n đò về xã An Sơn 5m ( nhà ông Dấn ) đến hết trạm Kiểm Soát Biên Phòng Nam Du ( nhà ông Tám Khương ) 1.000 500 250 125 75 2 Từ g iáp Bưu điện xã đến hết Trườn g THCS An Hòa ( nhà ông Huỳnh Công Ba ) và từ hết Trụ sở ấp An Phú đến hết cổng miếu Bà Chúa Sứ ( nhà ông Nguyễn Thế Sang ) 700 350 175 88 75 3 Từ hết c ổ ng mi ế u Bà Chúa Sứ (giáp nhà ông Nguyễn Th ế Sang) - cuối tổ 10 ấp An Phú (giáp nhà ông Mai Xuân Điền) 350 175 88 75 75 4 Từ hết Trường THCS An Hòa (nhà ông Huỳnh Công Ba) đến giáp nhà ôn g Năm Ù 400 200 100 75 75 5 Từ hết Trạm Kiểm soát biên phòng Nam Du ( nhà ông Tám Khương ) đến hết nhà ông Năm Ù và từ cách bến đò xã An Sơn 5m ( giáp nhà ông Dấn ) đến cuối tổ 10 ấp An Phú ( giáp nhà ông Mai Xuân Điền ) 700 350 175 88 75 6 Khu vực Hòn Mấu 300 150 75 75 75 7 Khu vực Hòn Dầu, Hòn Bờ Đập 100 75 75 75 75 8 Các khu vực còn lại 60 75 75 75 75 Bảng 3. Bảng giá đất ở xã Hòn Tre ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường - khu vực VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Đường trục chính - Từ Nhà khách Huyện ủy đến cột mốc km 0 đường quanh đảo (nhà ông Đặng Xuân Hà) 1.000 500 250 125 75 - Từ hết Nhà khách Huyện ủy đến hết Trụ sở B ả o hiểm xã hội 1.700 850 425 213 107 - Từ hết Trụ sở Bảo hiểm xã hội đ ế n hết trường ti ể u học Hòn Tre 1.500 750 375 188 94 - Từ hết Trường ti ể u học Hòn Tre đến giáp Suối Lớn - Trung tâm Y tế 1.200 600 300 150 75 - Từ Suối lớn - Trung lâm Y tế đến Dinh Cá ông (giáp đường quanh đ ả o) 800 400 200 100 75 2 Đường quanh đảo - Từ hết Dinh Cá ông (giáp đường quanh đảo) đến đuôi Hà Bá (hết đất bà Nguyễn Thị Mai) 400 200 100 75 75 -Từ đuôi Hà Bá (hết ranh đất bà Nguyễn Thị Mai) đến giáp khu du l ị ch sinh thái Bãi Chén (hết ranh đất ôn g Trần Hữu Lộc) 300 150 75 75 75 - Từ Km 0 đường quanh đ ả o (nhà ông Đặng Xuân Hà) đến hết khu du l ị ch sinh thái Bãi Chén (giáp ranh đ ất ông Trần Hữu Lộc) 450 225 113 75 75 3 Đường ngang đảo - Từ Huyện Đoàn (cách trục đường chính lên 30m) đến Ngã ba Động Dừa (nhà ông Hu ỳ nh Văn Tỷ) 850 425 213 107 75 - Từ Ngã ba Động Dừa (nhà ông Huỳnh Văn T ỷ ) đến hết ngã ba Bãi Chén (nhà bà Nguyễn Thị Hừng ) 450 225 113 75 75 PHỤ LỤC SỐ 11 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN KIÊN LƯƠNG Bảng 1: Bảng giá đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác); Đất trồng cây lâu năm; Đất nuôi trồng thủy sản. ĐVT: 1.000 đồng/m 2 V ị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản 1 23 21 17 2 19 18 13 * V ị trí xác định cụ thể như sau: - Vị trí 1: Giới hạn trong phạm vi 500 mét tính từ bờ sông, kênh hiện hữu (sông, kênh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 20 m) và chân lộ, đường hiện hữu (đường có tên trong bảng giá đất). - Vị trí 2: Các vị trí còn lại không thuộc vị trí 1. * Giá đất rừng sản xuất: 10.000 đ/m 2 * Giá đất nông nghiệp dọc theo tuyến Quốc lộ 80 được nhân thêm hệ số bằng 1,3 lần theo Quy định của bảng giá đất nông nghiệp (tính từ lộ giới vào mét thứ 90). Bảng 2: Giá đất ở tại nông thôn a. Áp dụng chung ĐVT: 1. 000 đồng/m 2 V ị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 240 140 90 2 120 70 50 3 60 45 40 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường: ĐVT: đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc lộ 80 -Từ giáp ranh huyện Hòn Đất - Giáp ranh thị trấn Kiên Lương 500 250 125 63 40 - Từ c ầ u Lun g Lớn - Giáp ranh thị trấn Kiên Lương (cống Ba Cu) 500 250 125 63 40 2 Từ Mũi Ô n g Cọp - Giáp ranh thị trấn Kiên Lương 500 250 125 63 40 3 Đường vào núi Mây ( từ vị trí 3 của Quốc lộ 80 đến hết đường núi Mây ) 120 60 40 40 40 4 Từ n g ã tư Hòn Heo - Ngã ba Cờ Trắng 250 125 63 40 40 5 Từ n g ã tư Hòn Heo - Chùa Vạn Hòa 300 150 75 40 40 6 Đoạn từ ngã ba chùa Bãi Ớt đến Mũi Dừa 200 100 50 40 40 7 Đường Tỉnh lộ 11 - Từ ranh khu đô thị Ba Hòn - C ố ng Ba Tài 1.000 500 250 125 63 - Từ C ố ng Ba Tài - Cống Lung Lớ n 2 1.500 750 375 188 94 - Từ cống Lung Lớn 2 - Khu Du lịch Chùa Hang 2.000 1.000 500 250 125 8 Đường vào hồ nước ngọt ấp Ba Trại - Từ cuối vị trí 3 của Tỉnh lộ 11 vào 200 mét 500 250 125 63 40 - Đoạn còn lại đến hết đường 200 100 50 40 40 9 Khu vực hồ bơi du lịch Hòn Ph ụ Tử - Từ cuối vị trí 3 của T ỉ nh lộ 11 vào 200 mét 500 250 125 63 40 - Tuyến còn l ạ i 250 125 63 40 40 10 Khu Tái định cư Chùa Hang ấp Hòn Trẹm - Bình An 500 250 125 63 40 11 Đường Rạch Đùng đi Hố Bườn, Hòn Trẹm, Song Chinh - Từ ngã Ba Hòn Trẹm - Ngã ba Rạch Đùng 500 250 125 63 40 - Từ ngã Ba Rạch Đùng - c ố ng Tám Thước (bao gồm đường đê Quốc Phòng phía sau) 400 200 100 50 40 - Từ C ố ng Tám Thước – C ố ng Lung Lớn 1 300 150 75 40 40 12 Đường ng ã ba Hòn Chôn g - Ngã ba Rạch Đùng 500 250 125 63 40 13 Khu Tái định cư Lun g Lớn 2 ( từ Tỉnh lộ 11 vào 700m) 150 75 40 40 40 14 Đường vào núi Sơn Trà ( từ T ỉ nh lộ 11 vào 700m ) 300 150 75 40 40 15 Khu dân cư Nhà máy Xi măn g Hà Tiên - Kiên Giang (xã Bình An) t í nh toàn khu 300 150 75 40 40 16 Đường Hòa Đi ề n - Từ đầu kênh xáng Kiên Lương - C ố ng ông Thương 400 200 100 50 40 - Từ cống ôn g Thươn g - Ranh xã Thuận Yên, thị xã Hà Tiên 350 175 88 44 40 17 Đường quanh xã đảo Sơn Hải - Từ UBND xã đi về hướng B ắ c đ ế n hết ranh nhà ông Đ ỗ Văn Voi và đến tim đường nhánh 2 mặt nam Hòn Heo (t i m ngã Ba) và lộ chính Trường Trung học cơ sở Sơn H ả i. 200 100 50 40 40 - Từ ranh nhà ông Đ ỗ Văn Voi đi vòng mũi Bắc đến tim đường nhánh 2 mặt Nam Hòn Heo (tim ngã Ba) và hai đường nhánh hướng Bắc Hòn Heo 120 60 40 40 40 - Từ UBND xã đi về hướng Nam - H ết ranh mi ễ u Bà và hết ranh nhà ông Phạm Văn Dung 200 100 50 40 40 - Từ ranh Miễu B à đi vòng mũi Nam đến ranh nhà ông Phạm Văn Dung và đường nhánh hướng Nam Hòn Heo 120 60 40 40 40 - Lộ Hòn Ngang 120 60 40 40 40 18 Đường quanh xã đảo Hòn Nghệ - Từ UBND xã về hướng Mũi Nồm - Hết nhà ông Trần Văn Khánh. 250 125 63 40 40 - Từ nhà ông Trần Văn Khánh v ề hướng Hòn Khô đến giữa dốc ranh ấp Bãi Chướng 120 60 40 40 40 - Từ UBND xã về hướng bãi Nam đ ế n hết nhà bà Nguyễn Thị Lan 250 125 63 40 40 - Từ nhà bà Nguyễn Thị Lan về hướng Hòn Khô đến giữa dốc ranh ấp Bãi Nam. 120 60 40 40 40 19 Đất ở tuyến dân cư Kinh Cái Tre - Từ đầu đường Quốc lộ 80 đến kênh TĐ1 396 Một vị trí - Từ TĐ1 đến TĐ3 150 Một vị trí - Từ TĐ3 đến Lung lớn 2 230 Một vị trí 20 Cụm dân cư vượt lũ Kiên Bình Giá theo dự án 21 Cụm dân cư vượt lũ Hòa Đi ề n Giá theo dự án 22 Khu dân cư chợ Bình An 1.870 Một vị trí Bảng 3. Bảng giá đất ở đô thị ĐVT: đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc lộ 80 - Từ giáp ranh xã Kiên Bình (c ố ng Ba Cu) - Cầu cống Tre 800 400 200 100 100 - Từ cầu C ố ng Tre - Đường Đông Hồ 1.000 500 250 125 100 - Từ ngã ba đường Đông Hồ - Bưu điện Kiên Lương 1.500 750 375 188 100 - Từ Bưu điện Kiên Lương - Đường Trần Hưng Đạo (khu đô thị Ba Hòn) 1.000 500 250 125 100 - Từ đường Trần Hưng Đạo - Cầu Ba Hòn 1.500 750 375 188 100 - Từ cầu Ba Hòn - Giáp ranh xã Dương Hòa 500 250 125 100 100 2 Đường vào xí nghiệp bột cá và Quốc lộ 80 (cũ) 600 300 150 100 100 3 Tỉnh lộ 11 ( từ Quốc lộ 80 - hết ranh quy hoạch Ba Hòn) 1.200 600 300 150 100 4 Trun g tâm chợ Tròn ( đường vòng quanh Chợ Tròn) 1.500 750 375 188 100 5 Chu Văn An ( đường Trần Quang Diệu cũ) 2.000 1.000 500 250 125 6 Nguyễn Du (đường Lê Hoàn cũ) 2.000 1.000 500 250 125 7 Triệu Thị Tr i nh ( đường Phan Đình Phùng cũ) 1.000 500 250 125 100 8 Mạc Cửu - Từ Lê Quý Đôn - Đông Hồ 1.500 750 375 188 100 - Từ Đông Hồ - Đồng Khởi 1.000 500 250 125 100 9 Huy ề n Tr â n ( từ Nguyễn Du - Mạc Thiên Tích ) 1.200 600 300 150 100 10 Phạm Ngọc Thảo ( đường Bà Chúa Xứ cũ ) 800 400 200 100 100 11 Â u Cơ (từ Đông Hồ - Đồng Khởi ) 800 400 200 100 100 12 Đồn g Kh ở i 1.000 500 250 125 100 13 Nguyễn Hiền Điều - Từ Quốc lộ 80 - Nguyễn Khuy ế n 1.000 500 250 125 100 14 Tô Châu ( Đông H ồ - Đ ồ ng Kh ởi ) 800 400 200 100 100 15 Mạc Thiên Tích - Từ Đ ồ ng Khởi - Đông Hồ 1.000 500 250 125 100 - Từ Đông Hồ - Lê Quý Đôn 1.500 750 375 188 100 16 Hoàng Việt ( từ Nguyễn Hiền Điều - Đồng Khởi ) 700 350 175 100 100 17 N g uyễn Phúc Chu ( từ Nguyễn Hiền Điều - Đồng Khởi ) 700 350 175 100 100 18 N g uyễn Khuyến ( từ Nguyễn Hiền Điều - Đồng Khởi ) 700 350 175 100 100 19 Nguyễn Công Hoan ( từ Nguyễn Hiền Điều - Đ ô ng H ồ ) 700 350 175 100 100 20 Lạc Long Quân 1.000 500 250 125 100 21 Đôn g Hồ 1.000 500 250 125 100 22 Trương Công Định 1.000 500 250 125 100 23 Đường bê tông Trường cấp II I Kiên Lương - Từ Trương Công Định - Đường vào Trun g tâm dạy n g hề 800 400 200 100 100 - Từ đường vào Trung tâm dạ y nghề đến hết đường 700 350 175 100 100 24 Vũ Thế Hiển 700 350 175 100 100 25 Phan Thị Ràng ( từ Nguyễn Đình Chi ể u - Hoàng Diệu ) 800 400 200 100 100 26 Cao Thắng 800 400 200 100 100 27 Võ Trường Toản ( từ Phan Đình Phùng - Duy Tân - Đoàn Thị Điểm ) 800 400 200 100 100 28 Lê Quý Đôn 1.000 500 250 125 100 29 Các đường còn lại trong thị trấn Kiên Lương 700 350 175 100 100 30 Khu dân cư Cán bộ công nhân viên Công ty Xây dựng 10 30 - Các lô góc 1.750 875 438 2 1 9 110 30 - Các lô còn lại 1.400 700 350 175 100 31 Khu dân cư Nam Ba Hòn Giá theo dự án 32 Khu tái định cư cảng cá Ba Hòn - Từ cuối vị trí 2 đến đường Trần H ư ng Đạo đi th ẳ ng đến cuối đường 700 350 175 100 100 - Từ ngã rẽ về nhà máy gạch Tuynen đến hết đường (tái định cư c ả ng cá) 500 250 125 100 100 33 Đường vào sân bay cũ 500 250 125 100 100 34 Đường vào hồ nước xi măng Hà Tiên II (khu xử lý nước) 500 250 125 100 100 35 Đường vào núi Numpo 500 250 125 100 100 36 Đường An Dương Vương ( từ Trương Phúc Giáo - ngã tư trường học Lung Kha Na ) 400 200 100 100 100 37 Đường vào Núi Nai ( từ kênh xáng Kiên Lương - Ba Hòn đến Núi Nai ) 300 150 100 100 100 38 Cặp kênh xáng Ba Hòn - Kiên Lương 400 200 100 100 100 39 Khu tái định cư Ba Hòn khu ph ố Hòa Lập - Đường Ngô Quyền ( từ đường Bùi Thị Xuân - đường số 5 ) 600 Một vị trí - Đường Nguyễn Huệ ( từ Bùi Thị Xuân - đường số 4 ) 600 Một vị trí - Đường Hải Thượng Lãn Ông ( từ Bùi Thị Xuân - đường s ố 5 ) 600 Một vị trí - Đường Bùi Thị Xuân ( từ Ngô Quyền - Hãi Th ượ ng Lãn Ô ng ) 600 Một vị trí - Đường số 1 ( từ Ngô Quyền - Hải Thượng Lãn Ông ) 600 Một vị trí - Đường Nguyễn Văn Thạc ( từ Ngô Quyền - H ả i Thượng Lãn Ông ) 600 Một vị trí - Đường số 2 ( từ Ngô Quy ề n - H ả i Thượng Lãn Ô ng ) 600 Một vị trí - Đường Phan Bội Châu ( từ Ngô Quyền - H ả i Thượng Lãn Ông ) 600 Một vị trí - Đường số 3 (từ Ngô Quyền - H ả i Thượng Lãn Ô ng) 600 Một vị trí - Đường số 4 (từ Ngô Quyền - H ả i Thượng Lãn Ô ng) 600 Một vị trí - Đường số 5 (từ Ngô Quyền - H ả i Thượng Lãn Ô ng) 600 Một vị trí 40 Khu Trung tâm Thương mại Ba Hòn - Đường Trần Hưng Đạo + Từ Quốc lộ 80 – C ố ng Rạch Ba Hòn 2.000 Một vị trí + Từ cống Rạch Ba Hòn - Tỉnh lộ 11 1.500 Một vị trí - Đường Nguyễn Chánh Một vị trí + Từ Nguyễn Văn Trỗi - Võ Văn Tần 1.800 Một vị trí + Từ Võ Văn Tần - Nguyễn Trãi 2.000 Một vị trí - Đường Nguyễn Thị Định Một vị trí + Từ Nguyễn Văn Tr ỗ i - Võ Văn T ầ n 1.800 Một vị trí + Từ Võ Văn T ầ n - Nguyễn Trãi 2.000 Một vị trí - Đường Nguyễn Văn Trỗi ( từ Quốc lộ 80 - Trần Hưng Đạo ) 1.800 Một vị trí - Đường Hùng Vương ( từ Quốc lộ 80 - Trần Hưng Đạo ) 1.500 Một vị trí - Đường Huỳnh M ẫ n Đạt ( từ Quốc lộ 80 - Trần Hưng Đạo ) 1.800 Một vị trí - Đường Võ Văn Tần ( từ Quốc lộ 80 - Trần Hưng Đạo ) 2.000 Một vị trí - Đường Phan Thị Ràng ( từ Nguyễn Thị Định - Trần Hưng Đạo ) 2.000 Một vị trí - Đường Mai Thị Nương ( từ Nguyễn Thị Định - Nguyễn Bính ) 2.000 Một vị trí - Đường Nguyễn Trãi ( từ Quốc lộ 80 - Trần Hưng Đạo ) 1.700 Một vị trí - Đường Nguyễn Bính ( từ Nguyễn Trãi - ngã ba Phan Thị Ràng ) 2.000 Một vị trí - Đường Nguyễn Trun g Trục ( từ Hàm Nghi - Tỉnh lộ 11 ) 2.000 Một vị trí - Đường Hàm Nghi ( từ Nguyễn Trung Trực - Tỉnh lộ 11 ) 1.500 Một vị trí - Đường Tạ Uyên ( từ Nguyễn Trung Trực - Tỉnh l ộ 11 ) 1.500 Một vị trí - Đường số 7 ( từ Huỳnh M ẫ n Đạt - Võ Văn Tần ) 1.800 Một vị trí 41 Khu Dân cư thu nhập thấp Ba Hòn - Lô C3 ( từ nền số 1 đến nền s ố 119 ) 700 Một vị trí - Lô C4 ( từ nền s ố 1 đến nền số 81 ) 740 Một vị trí * Đối với nền góc thuộc 02 Lô C3, C4 tăng 10% tương ứng theo từn g lô PHỤ LỤC SỐ 12 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN PHÚ QUỐC Bảng 1: Bảng giá đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác); Đất trồng cây lâu năm; Đất nuôi trồng thủy sản. ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Stt Khu vực - vị trí Cây lâu năm Cây hàng năm Nuôi trồng thủy sản 01 Dọc theo bãi bi ể n tính từ bờ bi ể n vào sâu 200 mét ( trừ xã đ ả o Th ổ Châu và các đảo nhỏ ) 250 212 250 02 Khu vực trong thị trấn Dương Đông, An Thới Vị trí 1 250 212 250 Vị trí 2 170 150 170 03 Khu vực ngoài thị trấn Dương Đông, An Thới Vị trí 1 170 150 170 V ị trí 2 120 105 120 04 Khu vực xã đảo Hòn Thơm ( Hòn Thơm và Hòn R ỏ i ) Vị trí 1 90 90 90 Vị trí 2 63 63 63 05 Xã đảo Th ổ Châu ( Hòn Th ổ Chu ) Vị trí 1 50 50 50 Vị trí 2 35 35 35 06 Khu vực các đảo nhỏ còn lại 35 35 35 * Vị trí 1 : tính từ lộ giới hoặc lề lộ (đối với đường chưa có quy định lộ giới) vào đến mét thứ 90. * Vị trí 2: tính từ sau mét thứ 90 trở đi. Bảng 2: Giá đất ở tại nông thôn a. Áp dụng chung - Các trục đường hiện hữu lớn hơn hoặc bằng 3 mét: 350.000 đ/m 2 - Các trục đường hiện hữu nhỏ hơn 3 mét: 300.000 đ/m 2 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Từ Chùa Ông (Gành Gió ) - Ngã ba Ba Trại 2.200 1.540 1.078 755 529 2 Từ ngã ba Ba Trại - Cầu Cửa Cạn ( cầu mới ) 1.700 1.190 833 583 408 3 Từ đường Dương Đông Cửa Cạn - cầu Cửa Cạn ( cầu cũ ) 700 490 343 300 300 4 Từ cầu Cửa Cạn - Gành Dầu ( đường mới ) 1.500 1.050 735 515 361 5 Từ Cầu Cửa Cạn ( cầu mới ) - Cầu Rạch Cốc ( cầu gỗ ) 700 490 343 300 300 6 Từ ngã ba Xóm Mới - Cầu Cửa Cạn ( cầu mới ) 500 350 300 300 300 7 Từ c ầ u Rạch C ố c - Ấ p 3 xã Cửa Cạn 500 350 300 300 300 8 Từ ranh thị trấn Dương Đông - Ngã ba Cửa Lấp 4.000 2.800 1.960 1.372 960 9 Từ ngã ba Cửa Lấp ( cầu Cửa Lấp ) - Đường Bào ( đường mới ) 2.000 1.400 980 686 480 10 Từ ngã ba Cửa Lấp đến Ruộng Muối ( ranh 2 xã ) 2.000 1.400 980 686 480 11 Từ Ruộng Mu ố i ( ranh 2 xã ) - Giáp Tỉnh lộ 46 1.000 700 490 343 300 12 Từ n g ã ba Tỉnh lộ 47 - Suối Tiên 500 350 300 300 300 13 Từ n g ã ba Tỉnh lộ 47 - Cầu Thanh Niên 600 420 300 300 300 14 Từ c ầ u Thanh niên - Núi D ầ u Sói 400 300 300 300 300 15 Từ ngã ba Cửa Lấp - N g ã ba Suối Mây 700 490 343 300 300 16 Đường đi c ầ u Cây Me 500 350 300 300 300 17 Từ ngã ba c ầ u B ế n Tràm 1 - UBND xã Cửa Dương 3.500 2.450 1.715 1.201 841 18 Từ UBND xã Cửa Dương - Ngã ba Gành Dầu 2.000 1.400 980 686 480 19 Từ N g ã ba Gành D ầ u - C ầ u Bà Cải 1.500 1.050 735 515 361 20 Từ Cầu Bà Cải - Rạch Cái An 450 315 300 300 300 21 Từ n g ã ba Bún Gội - Ngã ba Khu Tượng 400 300 300 300 300 22 Từ Ngã ba Ba Trại đi vào khu dân cư 250 300 300 300 300 23 Từ n g ã ba Ô ng Lang - Khách sạn Thắng Lợi 800 560 392 300 300 24 Từ n g ã ba khách sạn Thắng L ợ i - Khách sạn Eo Xoài 800 560 392 300 300 25 Từ n g ã ba cầu B ế n Tràm 1 - Hồ Dương Đông 700 490 343 300 300 26 Từ n g ã ba Cây Thông n g oài - Đường Dương Đông Cửa Cạn (đường Câ y Kè) 400 300 300 300 300 27 Từ ngã ba Cây Thông - Nhà máy điện 400 300 300 300 300 28 Từ Nhà máy điện - Su ố i Mơ 250 300 300 300 300 29 Từ n g ã ba Trung đoàn - Đường Bún Gội đi Khu Tượn g 250 300 300 300 300 30 Từ giao lộ B ế n Tràm - Cây Thông Trong ( đường đi khu du lịch Hương Toàn ) 500 350 300 300 300 31 Từ ngã ba đường đi Hồ Dương Đông ( cầu B ế n Tràm ) - Dầu Sói 500 350 300 300 300 32 Từ ranh thị trấn Dương Đông - Ngã ba số 10 Hàm Ninh 700 490 343 300 300 33 Từ ngã ba Số 10 Hàm Ninh - Ngã tư đường Đông Đảo 700 490 343 300 300 34 Từ ngã tư đường Đông Đảo - Cảng cá Hàm Ninh 1.000 700 490 343 300 35 Từ đường Tỉnh lộ 46 - Bãi Vòng ( đường nhựa ) 500 350 300 300 300 36 Từ Rạch Cá - Rạch Cái An 400 300 300 300 300 37 Từ n g ã ba số 10 - C ầ u S ấ u 500 350 300 300 300 38 Từ Cầu Dinh Bà (Hàm Ninh) - Giáp đường Đông Đảo 500 350 300 300 300 39 Từ ngã năm Bãi Vòng - cầu cảng Bãi Vòng 700 490 343 300 300 40 Từ ngã năm Bãi Vòng - Suối Tiên Bãi Vòng 500 350 300 300 300 41 Từ n g ã năm Bãi Vòng - Rạch Cá 500 350 300 300 300 42 Từ n g ã ba Rạch Tràm - Rạch Tràm 450 315 300 300 300 43 Từ đường Dương Đông Cửa Cạn - Dinh Bà Ông Lang 1.700 1.190 833 583 408 44 Từ ngã ba Gành D ầ u ( xóm mới ) - Ngã ba Rạch Vẹm 500 350 300 300 300 45 Từ ngã ba Rạch Vẹm - Bãi Rạch Vẹm 400 300 300 300 300 46 Từ n g ã ba Rạch Vẹm - Ngã ba Chợ cũ 700 490 343 300 300 47 Từ ngã ba chợ cũ - Bãi Dài 500 350 300 300 300 48 Từ ngã ba UBND xã Gành D ầ u - Mũi Dương 600 420 300 300 300 49 Từ ngã ba đường đi Mũi Dương - Ba Hòn Dung 400 300 300 300 300 50 Từ ngã ba trường học dọc theo biển Chuồng Vích 500 350 300 300 300 51 Đường Đông - Tây xã Hòn Th ơ m 700 490 343 300 300 52 Từ Trạm Y tế đi Bãi N ồ m 400 300 300 300 300 53 Từ ngã ba Bưu điện đi trụ s ở ấp Bãi Chướng 350 300 300 300 300 Bảng 3. Bảng giá đất ở đô thị ĐVT: 1.000 đ/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 I. Thị trấn D ươ ng Đông 1 Bạch Đằng Từ đường 30 tháng 4 - Nguyễn An Ninh 6.000 4.200 2.940 2.058 1.441 Từ Nguyễn An Ninh - Lý Tự Trọng 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 Từ đường Lý Tự Trọng dọc theo bờ sông 3.000 2.100 1.470 1.029 720 2 Nguyễn Trung Tr ự c - Từ Bạch Đằng - cầu Nguyễn Trung Trực 7.000 4.900 3.430 2.401 1.681 - Từ cầu Nguyễn Trung Trực - Hùng Vương 8.000 5.600 3.920 2.744 1.921 - Từ ngã tư Hùng Vương - Nguyễn Chí Thanh 7.000 4.900 3.430 2.401 1.681 - Từ Nguyễn Chí Thanh - Ngã ba c ầ u B ế n Tràm 1 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 3 Nguyễn Chí Thanh 4.000 2.800 1.960 1.372 960 4 Đường 30 tháng 4 - Từ Bạch Đ ằ ng - Hùng V ươ ng 8.000 5.600 3.920 2.744 1.921 - Từ Hùng V ươ ng - Giáp ranh giới xã D ương Tơ 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 5 Ngô Quyền - Từ cầu Nguyễn Trung Trực - Cầu Gẫy 8.000 5.600 3.920 2.744 1.921 - Từ c ầ u Nguyễn Trung Trực - C ầ u Somaco 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 - Từ cầu Somaco - C ầu Somaco trong 3.000 2.100 1.470 1.029 720 - Từ cầu Somaco - Nguyễn Huệ 3.000 2.100 1.470 1.029 720 6 Trần Phú - Từ Cầu Gẫy - Ngã ba Cách mạng Tháng tám 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 - Từ N g ã ba Cách mạng Tháng Tám - Núi Gành Gió 4.000 2.800 1.960 1.372 960 7 Lý Thường Kiệt 5.500 3.850 2.695 1.887 1.32 1 8 Hùng Vươn g - Từ đường 30 tháng 4 - Lý Thường Kiệt 8.000 5.600 3.920 2.744 1.921 - Từ Lý Thường Kiệt – Tư ờ ng rào sân bay 6.000 4.200 2.940 2.058 1.441 9 Nguyễn Huệ 6.500 4.550 3.185 2.230 1.561 10 Trần Hưng Đạo - Từ Ngã năm - Khách sạn Hiệp Thành 12.000 8.400 5.880 4.116 2.881 - Từ Khách sạn Hiệp Thành - Giáp ranh xã Dư ơ ng Tơ 8.000 5.600 3.920 2.744 1.921 11 Lý Tự Trọng 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 12 Nguyễn Trãi 6.000 4.200 2.940 2.058 1.441 13 Nguyễn An Ninh 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 14 Nguyễn Đình Chiểu 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 15 Nguyễn Du 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 16 Lê Lợi 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 17 Võ Thị Sáu 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 18 Mai Thị H ồ ng Hạnh 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 19 M ạ c Cửu 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 20 Nguyễn Văn Trỗi 3.500 2.450 1.715 1.201 841 21 Nguyễn Thị Định 3.000 2.100 1.470 1.029 720 22 Phan Đình Phùng 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 23 Cách Mạng Tháng Tám 4.000 2.800 1.960 1.372 960 24 Trần Bình Trọng 3.000 2.100 1.470 1.029 720 25 Đoàn Thị Điểm 3.500 2.450 1.715 1.201 841 26 Hoàn g Văn Thụ - Từ ngã ba Nguyễn Trung Trực - Hùng V ươ ng 5.500 3.850 2.695 1.887 1.321 - Đườn g Hùn g Vươ ng dọc theo đường rào sân bay 3.000 2.100 1.470 1.029 720 27 Mạc Thiên Tích 4.000 2.800 1.960 1.372 960 28 Lê Thị Hồng Gấm 3.000 2.100 1.470 1.029 720 29 Minh Mạng 3.000 2.100 1.470 1.029 720 30 Chu Văn An 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 31 Lê Hồng Phong 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 32 Từ đường Nguyễn Thái Bình - Somaco 3.000 2.100 1.470 1.029 720 33 Nguyễn Văn Nhị 3.000 2.100 1.470 1.029 720 34 Đường trong khu tái định cư khu ph ố 5 2.700 1.890 1.323 926 648 35 Từ n g ã ba Cách Mạng Tháng Tám - Chùa Ông (Gành Gió) 3.500 2.450 1.715 1.201 841 36 Từ Đoạn quản lý đường bộ - Trần Bình Trọng 3.000 2.100 1.470 1.029 720 37 Đường Nguyễn Trun g Trực - Đoàn Thị Điểm 3.000 2.100 1.470 1.029 720 38 Đường quy hoạch hẻm Lý Thường Kiệt 3.000 2.100 1.470 1.029 720 39 Từ Cầu Lớn - Dầu Sói khu phố 5 (B ế n Tràm đi vào) 1.500 1.050 735 515 361 40 Đường trong khu tái định cư 10,2 ha Giá dự án 41 Phan Nhung 3.000 2.100 1.470 1.029 720 42 Nguyễn Thái Bình - Từ Nguyễn Trung Trực - Nguyễn Huệ 4.000 2.800 1.960 1.372 960 - Từ Nguyễn Trung Trực - Nguyễn Thái Bình 4.000 2.800 1.960 1.372 960 43 Từ ngã ba đường 30 tháng 4 - Sông Dương Đông ( đường đi quán Hoàng Nam ) 3.000 2.100 1.470 1.029 720 44 Đường vòng quanh chợ Dương Đông 6.000 4.200 2.940 2.058 1.441 II Thị trấn An Thới 1 Nguyễn Văn Cừ - Từ cầu S ấ u – Đ ỉ nh dốc Cô Sáu 2.000 1.400 980 686 480 - Từ đ ỉ nh dốc Cô Sáu – Ng ã ba Công Binh 4.000 2.800 1.960 1.372 960 - Từ ngã ba Công Binh - Xí nghiệp nước đá 6.000 4.200 2.940 2.058 1.441 2 Nguyễn Trường Tộ - Từ ngã tư Xí nghiệp nước đá - C ầ u C ả ng An Thới 8.000 5.600 3.920 2.744 1.921 - Từ Xí nghiệp nước đá - Khu tái định c ư 4.000 2.800 1.960 1.372 960 3 Trần Quốc Toản ( từ chợ c á - Mũi Hanh ) 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 4 Nguyễn Trường Tộ - Cảng cá An Thới 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 5 Chương Dương ( từ ngã ba Công Binh – c ổ ng Vùng 5 Hải Quân ) 3.000 2.100 1.470 1.029 720 6 Lê Quý Đôn ( từ nhà thờ An Thới - c ổ ng Cảnh sát bi ể n 5 ) 3.000 2.100 1.470 1.029 720 7 Phạm Ngọc Thạch ( từ sau đồn Biên phòng 750 - đường Nguyễn Trường Tộ ) 4.000 2.800 1.960 1.372 960 8 Từ ngã ba Nguyễn Trườn g Tộ đi vào ( đường cụt sa u nhà thờ ) 2.000 1.400 980 686 480 9 Đường từ Bãi xếp nhỏ - Giáp đường Trần Quốc Toản 2.000 1.400 980 686 480 10 Đường từ Trường Trun g học cơ sở An Thới 2 - Khu gia đình C82 2.000 1.400 980 686 480 11 Phùng Hưng ( từ xí nghiệp nước đá - chùa Sùng Đức ) 3.000 2.100 1.470 1.029 720 12 Hồ Thị Nghi ê m ( từ Trường Ti ể u học 3 An Th ớ i - hết khu tái định cư ) 3.000 2.100 1.470 1.029 720 13 Từ cổn g chào ấp 6 - Ngã tư Quốc tế 1.000 700 490 343 300 14 Từ Tỉnh Lộ 46 - Bãi Sao 2.000 1.400 980 686 480 15 Từ đường Trần Quốc Toản - Xí nghiệp Chế bi ế n thủy sản 5.000 3.500 2.450 1.715 1.201 * Bảng giá đất các Bãi bi ể n 1. Đất khu vực Bãi Trường: Ph ạ m vi H ệ số Vị trí 1: Từ hành lang bãi bi ể n đến mét thứ 350 1,25 Vị trí 2: Từ sau mét thứ 350 đến mét thứ 700 1,00 Vị trí 3: Từ sau mét thứ 700 đến đường Cửa Lấp - An Thới 0,77 - Giá đất trung bình Bãi Trường: 2.100.000 đ/m 2 . 2. Đối với các bãi biển còn lại: Ph ạ m vi H ệ số Vị trí 1: Từ hành lang ven biển vào mét thứ 400 1,25 Vị trí 2: Từ sau mét 400 đến mét thứ 800 1,00 Vị trí 3: Từ sau mét thứ 800 đến hết giới hạn quy ho ạ ch 0,77 - Giá đất trung bình Bãi Bà Kèo: 3.800.000 đ/m 2 . - Giá đất trung bình Bãi Gành Gió, Bãi Ông Lang, Bãi Cửa Cạn: 1.200.000 đ /m 2 - Giá đất Trung bình các bãi còn lại thuộc khu vực phía Nam đảo Phú Quốc (tính từ Trun g tâm huyện đi ngang qua đầu Mũi Đá Bạc thuộc xã Hàm Ninh về phía Nam): 1.600.000 đ/ m 2 . - Giá đất trung bình các bãi còn lại thuộc khu vực phía Bắc đảo Phú Quốc (tính từ Trung tâm huyện đi ngang qua đầu Mũi Đá Bạc thuộc xã Hàm Ninh về phía bắc): 1.000.000 đ/m 2 3. Đối với đất hành lang các bãi biển: Giá đất được tính bằng giá đất phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). 4. Trường hợp thửa đất vừa tiếp giáp mặt tiền đường, vừa tiếp giáp với bãi biển: Giá đất được xác định cho tuyến đ ườ ng hoặc bãi biển có giá cao nhất. PHỤ LỤC SỐ 13 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN TÂN HIỆP Bảng 1: Bảng giá đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác); Đất trồng cây lâu năm; Đất nuôi trồng thủy sản. ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Vị trí Đất trồng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản I. Các xã: Thạnh Đông, Thạnh Trị, T ân Thành, Tân Hội. 1 60 50 50 2 50 45 45 3 40 40 40 II. Các xã Tân Hiệp A, Tân An, Tân hiệp B, Tân Hòa, Thạnh Đông A, Thạnh Đông B. 1 70 60 50 2 60 55 40 3 50 50 35 I II. Thị trấn Tân Hiệp. 1 80 70 60 2 70 60 50 3 60 50 40 * Vị trí được xác định cụ thể như sau: - Vị trí 1: Giới hạn tron g phạm vi 250 mét tính từ bờ sông, kênh cấp I - II (sông, kênh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 20 mét), chân lộ, lề đường hiện hữu (đường có tên trong bảng giá đất ở). - V ị trí 2: Sau mét thứ 250 đến mét thứ 500 của vị trí 1; giới hạn trong phạm vi 250 mét tính từ bờ sông - kênh hiện hữu (sông - kênh có bề rộng từ 10 mét đến nhỏ h ơ n 20 mét). - Vị trí 3: Các vị trí còn lại không thuộc 02 vị trí nêu trên * Giá đất nông nghiệp dọc tuyến Quốc lộ 80 được nhân thêm hệ số bằng 1,3 lần theo Quy định của bảng giá đất nông nghiệp (tính từ lộ giới vào đến mét thứ 90). Bảng 2: Bảng giá đất ở tại nông thôn a. Áp dụng chung ĐVT: 1.000 đồn g /m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 350 300 250 2 300 250 200 3 200 150 120 b. Giá đất ở dọc theo các tuy ế n đường: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc lộ 80 - Từ c ầ u kênh 9 - Đầu kênh 3 2.000 1.000 500 250 125 - Từ đầu kênh 3 - UBND xã Thạnh Đông A 2.500 1.250 625 313 157 - Từ UBND xã Thạnh Đông A - Ngân hàng Đông Á 3.500 1.750 875 438 219 - Khu dân cư xã Thạnh Đông A 1.500 Một vị trí - Từ Ngân hàng Đông Á - Đầu kênh 4 3.000 1.500 750 375 188 - Từ đầu kênh 4 - Đầu kênh 7 2.500 1.250 625 313 157 - Từ đ ầ u kênh 7 - Cây xăng B ả y Lai 1.200 600 300 150 120 - Từ cây xăng B ả y Lai - Trường Tiểu học Đông Thọ 2.000 1.000 500 250 125 - Trường Ti ể u học Đông Thọ - Ranh huyện Châu Thành 1.200 600 300 150 120 - Hai tuyến đầu kênh 7 và kênh 8 vào tới kênh 300 1.000 500 250 125 120 - Kênh 300 Đông Phước, Đông Thành 400 200 120 120 120 - Đường 2 bên nhà Lồng chợ kênh 8 2.000 1.000 500 250 125 2 Tuyến đường 963 (Thạnh Trị) - Từ đ ầ u kênh đ ế n UBND xã Thạnh Trị 800 400 200 120 120 - Từ UBND xã Thạnh Trị - Cu ố i kênh 550 275 138 120 120 3 Xã Thạnh Đông - Đông Lộc ( chợ số 6 vào 300 mét ) 2.500 1.250 625 313 157 - Kênh 9B ( từ đầu kênh - Đòn Dong ) lộ nhựa 800 400 200 120 120 - Kênh 9A ( từ kênh Đòn Dong vào đến cống 600 ) 350 175 120 120 120 - Kênh 9A ( từ c ố ng 600 đến UBND xã Thạnh Đông ) 1.000 500 250 125 120 - Đường Thạnh Tây (xáng Trâm Bầu) + Từ UBND xã Thạnh Đông - Điểm 600m (hướng Rạch Gi á ) 1.500 750 375 188 120 + Từ UBND xã Thạnh Đông - Điểm 300m (hướng C ần Thơ) 1.200 600 300 150 120 - Cụm tuyến dân cư vượt lũ xã (khu sinh lợi) 1.500 Một vị trí + Lộ A 345 173 120 120 120 4 Xã Tân Thành Khu thương mại (sinh lợi) 3.200 Một vị trí a L ộ A - Từ Hữu An - Cống xã 1.300 650 325 163 120 - Từ C ố ng xã - Kênh Giáo Giỏi 1.000 500 250 125 120 - Từ kênh Giáo Gi ỏ i - C ống Xã Di ễ u 800 400 200 120 120 b L ộ B - Từ kênh Zero - Kênh 2 800 400 200 120 120 5 Xã Tân Hôi a L ộ A - Từ ranh xã Phí Thông - Tư Tỷ 350 175 120 120 120 - Từ Tư T ỷ - Kênh Năm Vụ 400 200 120 120 120 - Từ kênh Năm Vụ - Hữu An 350 175 120 120 120 b L ộ B - Từ kênh 5 - Kênh 4 300 150 120 120 120 - Từ kênh 4 - H ế t kênh 2 300 150 120 120 120 Bảng 3. Bảng giá đất ở đô thị ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc lộ 80 - Từ giáp ranh huyện Vĩnh Thạnh, thành phố C ần Thơ - Hết đất Trường THCS thị trấn Tân Hiệp 1 3.000 1.500 750 375 188 - Từ trường THCS thị trấn Tân Hiệp 1 - H ế t đất huyện đội Tân Hiệp 2.300 1.150 575 288 144 - Từ huyện đội Tân Hiệp - Trường cấp III 4.800 2.400 1.200 600 300 - Từ Tr ườ ng cấp III - H ế t phòng Văn hóa th ể thao v à Trung t â m huyện 2.800 1.400 700 350 175 - Từ phòng Văn hóa thể thao và Trung tâm - Cầu kênh 10 2.600 1.300 650 325 163 - Khu dân cư thị trấn Tân Hiệp 2.500 Một vị trí - Từ cầu kênh 10 đến cầu kênh 9 2.500 1.250 625 313 157 2 Hai đường cặp chợ nhà lồng kênh B 3.000 1.500 750 375 188 3 Hai đường cặp chợ nhà l ồ ng chợ Tân Hiệp 3.600 1.800 900 450 225 4 Từ sau chợ nhà l ồ ng - C ầ u Đ ì nh 2.900 1.450 725 363 182 5 Từ chợ nhà lồng - UBND thị trấn Tân Hiệp 3.400 1.700 850 425 213 6 Từ kênh Đôn g Bình - C ầ u cây xóm nhà ngang (phía chợ) 2.000 1.000 500 250 125 7 Từ cầu cây xóm nhà n g ang - Đường đất Thánh 1.400 700 350 175 120 8 Từ đường đất Thánh - Kênh 10 1.000 500 250 125 120 9 Đường ch ợ cá 3.500 1.750 875 438 219 10 Đường chợ g à 3.000 1.500 750 375 188 11 Từ kênh Đôn g Bình - Cầu cây xóm nhà ngang (phía đình) 2.000 1.000 500 250 125 12 Đường vào Bệnh viện Tân Hiệp 2.400 1.200 600 300 150 13 Đường vào UBND thị trấn Tân Hiệp 2.500 1.250 625 313 157 14 T ừ kênh 10 - Giáp ranh kênh mới 2.000 1.000 500 250 125 15 Đường đất Thánh 1.800 900 450 225 120 16 Từ cây cầu chợ cá - Giáp ấp Đông Bình (2 bên) 2.000 1.000 500 250 125 17 Từ 600 mét đến kênh Đòn Dong ấp Đông Bình (2 bên) 500 250 125 Ba vị trí 18 Từ đầu cầu kênh B đến 600 mét ấp Đông Thái 1.500 750 375 Ba vị trí 19 Từ 600 mét đến kênh Đòn Don g ấp Đông Thái 500 250 125 Ba vị trí 20 Từ c ầ u kênh 10 đến 600 mét ấ p kênh 10 (2 bên) 1.500 750 375 Ba vị trí 21 Từ 600 mét đến kênh Đòn Dong ấp kênh 10 (2 bên) 500 250 125 120 120 22 Từ đầu cầu kênh 9 đến 600 mét ấp Kênh 9 (2 bên) 1.500 750 375 Ba vị trí 23 Từ 600 mét đến kênh Đòn Dong ấp kênh 9 (2 bên) 500 250 125 Ba vị trí 24 Đường vào bãi rác (QL80 đến 600 mét) 900 450 225 Ba vị trí 25 Khu dân cư sau chợ kênh B (khu sinh lợi) 2.000 M ột vị trí 26 Đường vào trường mẫu giáo thị trấn (từ đầu kênh 19 tháng 5 - hết ranh trường mẫu giáo) 1.000 500 Hai vị trí 27 Đ ườ n g vào khu đô thị Sao Mai (từ Quốc lộ 80 - khu đô thị Sao Mai) 2.000 1.000 Hai vị trí 28 Đường hai bên kênh 19 tháng 5 400 200 Hai vị trí PHỤ LỤC SỐ 14 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN U MINH THƯỢNG Bảng 1: Bảng giá đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác); Đất trồng cây lâu năm; Đất nuôi trồng thủy sản; Đất rừng sản xu ấ t. Vị trí Đất tr ồ ng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi tr ồ ng thủy sản Đất rừng sản xuất I. Xã Thạnh Yên, Thạnh Yên A, Vĩnh Hòa 1 30 28 24 15 2 28 26 22 15 II. Xã An Minh B ắ c, Minh Thuận, Hòa Chánh 1 28 24 20 15 2 26 22 18 15 * Xác định cụ thể các vị trí - V ị trí 1: Giới hạn trong phạm vi 500 mét tính từ bờ sông, kênh hiện hữu (Kênh làng Thứ 7, Kênh Xẻo Cạn, Kênh Ngang-xã Thạnh yên; Kênh Lộ 12, Kênh Vĩnh Tiến, Kênh Tuần Th ơ m-Xã Vĩnh Hòa; Kênh Sáu Sanh, Kênh Ngây-xã Hòa Chánh; Sông Cái L ớn ) và chân lộ, đường hiện hữu (Đường có tên trong bảng giá đất ở) - V ị trí 2: Các vị trí còn lại. * Giá đất nông nghiệp dọc theo tuyến Quốc lộ 63 được nhân thêm hệ số bằng 1,3 lần theo Quy định của bảng giá đất nông nghiệp (tính từ lộ giới vào mét thứ 90). Bảng 2: Giá đất ở tại nông thôn a. Áp dụng chung ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 180 160 130 2 95 85 70 3 60 50 45 b. Giá đất ở dọc theo các tuyến đường: ĐVT: đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 I Quốc lộ 63 1 C ầ u kênh 4 thước - Kênh lô 4 900 450 225 113 57 2 Kênh lô 4 - C ầ u Vĩnh Th á i 1.000 500 250 125 63 3 Cầu Kênh 4 Thước - cầu Vĩnh Thái (phía không lộ) 350 175 88 45 45 4 Các đoạn còn l ạ i - Quốc lộ 63 700 350 175 88 45 II Lộ Vĩnh Hòa - Hòa Chánh 1 Đường Hòa Chánh Từ Quốc lộ 63 đi về hướng xã Vĩnh Hòa 1000 mét 400 200 100 50 45 Từ Trung Tâm xã Vĩnh Hòa ra mỗi bên 1000 mét 400 200 100 50 45 2 Lộ lô 12 - Giáp ranh xã Vĩnh Bình Bắc 300 150 75 45 45 3 Ngã ba cây Bàng trở ra 2 bên 500 mét 450 225 113 57 45 4 Chợ Nhà Ngang từ sông Cái Lớn - Cầu Lộ Mới 900 450 225 113 57 5 Từ c ầ u Chợ Đình - B ế n phà Th ầ y Quơn (theo lộ) 600 300 150 75 45 6 Đoạn chợ Thầy Quơn về mỗi bên 1000 mét 400 200 100 50 45 7 Các đoạn còn lại - lộ Vĩnh Hòa - Hòa Chánh 300 150 75 45 45 III Tỉnh Lộ 966 (Lộ Thạnh Yên - Thạnh Yên A) 1 Từ Quốc Lộ 63 hướng về xã Thạnh Yên 1000 mét 800 400 200 100 50 2 Tr u ng tâm xã Thạnh Yên về 2 bên 1000 mét 600 300 150 75 45 3 Đoạn từ cầu xẻo Cạn - Bờ Dừa (theo lộ) 300 150 75 45 45 4 Trung tâm xã Thạnh Yên A về mỗi bên 500 mét 400 200 100 50 45 5 Từ Quốc lộ 63 tính từ cầu Công Sự mới vào 1000 mét về hướng xã Thạnh Yên (phía không lộ) 300 150 75 45 45 6 Các đoạn còn lại lộ Thạnh Yên - Thạnh Yên A 350 175 88 45 45 IV Tỉnh Lộ 965 (lộ đê bao n g oài) 1 Từ cầu U Minh Thượng đến Trại Giống 400 200 100 50 45 2 Trun g tâm chợ xã An Minh Bắc về mỗi bên 1000 mét (kể cả lộ kênh Hãng) 400 200 100 50 45 3 Từ kênh Lò Gạch phía xã Minh Thuận - Cống Tàu Lũy (trại giam K2) 650 325 163 82 45 4 Trung tâm xã Minh Thuận từ cầu kênh 9 về hai bên 1500 mét 600 300 150 75 45 5 Các đoạn còn lại - Đê bao n g oài (kể cả lộ Tàu Lũy) 250 125 63 45 45 V Lộ kênh 2 Minh Thuận 1 Từ kênh 9 về kênh Co Đê 2 1.000 500 250 125 63 2 Từ kênh Co Đê 2 - kênh 8000 về hướng Vĩnh Thuận 500 250 125 63 45 PHỤ LỤC SỐ 15 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN VĨNH THUẬN Bảng 1: Bảng giá đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác); Đất trồng cây lâu năm; Đất nuôi trồng thủy sản. ĐVT: 1.000 đồng/m 2 V ị trí Đất tr ồ ng cây lâu năm Đất trồng cây hàng năm Đất nuôi trồng thủy sản I. Thị trấn Vĩnh Thuận, xã Bình Minh, xã Vĩnh Thuận, xã Tân Thuận 1 28 26 22 2 25 23 20 II . Các xã: Vĩnh Phong, Phong Đông, Vĩnh Bình Nam, Vĩnh Bình Bắc 1 25 24 22 2 20 20 20 * Xác định vị trí cụ thể như sau: - Vị trí 1: Giới hạn trong phạm vi 500 mét tính từ bờ sông, kênh hiện hữu (sông, kênh có bề rộng lớn hơn hoặc bằng 20 mét) và chân lộ, đường hiện hữu (đường có tên trong bảng giá đất ở) - Vị trí 2: Các vị trí còn lại. * Giá đất nông nghiệp dọc theo tuyến Quốc lộ 63 được nhân thêm hệ số bằng 1,3 lần theo Quy định của bảng giá đất nông nghiệp (tính từ lộ giới vào mét thứ 90) Bảng 2: Bảng giá đất ở tại nông thôn a. Áp dụng chung Đ VT: 1.000 đồng/m 2 Vị trí Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1 300 250 200 2 150 125 100 3 80 65 50 b. Bảng giá đất ở dọc theo các tuyến đường: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Quốc lộ 63 (Tỉnh lộ 12 đường đi xã Phong Đôn g ) - Từ cầu Sắt - Ngang cầu Đường Sân 1.250 625 313 157 79 - Từ cầu Đường Sân - cống Bà Đ ầ m 600 300 150 75 50 2 Quốc lộ 63 (tuyến giáp huyện U Minh Thượng), phía Đông - Từ kênh Thủy lợi 1000 - Kênh 500 1.800 900 450 225 113 - Từ kênh 500 - Giáp chợ ngã năm Bình Minh 800 400 200 100 50 - Từ chợ ngã năm Bình Minh - Giáp U Minh Thượng 700 350 175 88 50 3 Quốc lộ 63 (tuyến Ranh Hạt giáp C à Mau) - Từ cống Bà Bang - Kênh 1 Hãng (bờ Đông) 1.500 750 375 188 94 - Từ kênh 1 Hãng - Kênh Ranh Hạt (bờ Đông) 800 400 200 100 50 - Từ kênh 1 - Kênh 11 Đập Đá (bờ Tây) 500 250 125 63 50 - Từ kênh 11 Đập Đá - Kênh Ranh Hạt (bờ Tây) 400 200 100 50 50 4 Cạnh Đ ề n - Từ c ầ u S ắ t - C ố ng Sáu L ô 1.300 650 325 163 82 - Từ c ố ng 6 Lô - Ranh xã Vĩnh Phong (mi ễ u Ông Tà) 700 350 175 88 50 - Từ cầu Sắt - Cầu Rọc Môn (bờ Đông) 400 200 100 50 50 5 Chợ ngã năm Bình Minh ( từ trường M ẫ u giáo - trường Trung học Vĩnh Bình Bắc và 300 m ét vào đường Kiểm Lâm ) 1.400 700 350 175 88 6 Chợ Cái Nứa xã Vĩnh Bình Nam - Phía Trên bờ 700 350 175 88 50 - Phía bờ sông 900 450 225 113 57 7 Chợ ngã sáu xã Bình Minh ( từ Bưu điện - đ ầ u cầu ngã sáu ) 1.000 500 250 125 63 8 Chợ Kèo I xã Vĩnh Bình Bắc ( từ cầu Mười Diệp - cầu xã 7 Quều ) 1.000 500 250 125 63 9 Chợ Ba Đình xã Vĩnh Bình Bắc ( từ Xáng Ba Đình - kênh X ẻ o L á ) 700 350 175 88 50 10 Chợ Đập Đá xã Vĩnh Thuận ( từ cầu qua m ỗ i tuyến 200 mét ) 800 400 200 100 50 11 Chợ vàm Chắc Băng xã Phong Đông ( từ Kênh So Le - kênh hậu chợ ) 700 350 175 88 50 Bảng 3. Bảng giá đất ở đô thị: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường VT1 VT2 VT3 VT4 VT5 1 Cặp kênh Chắc Băng (phía chợ) - Từ cầu kênh Xáng M ú c - Kênh 1 1.500 750 375 188 94 - Từ cầu kênh Xáng Múc - c ố ng Định cư giáp chùa Khmer (trung tâm chợ) 6.500 3.250 1.625 813 407 - Từ cống Định cư giáp chùa Khmer - Vàm Đường Sân 1.000 500 250 125 63 2 Lộ số 2 ( từ Quốc lộ 63 - đường 35 ) 2.200 1.100 550 275 138 3 Kênh định cư ( Lộ số 3 ) - Từ đường Định Cư Quốc lộ 63 - C ố ng Định cư 2.200 1.100 550 275 138 4 Hậu UBND thị trấn Vĩnh Thuận ( từ Quốc lộ 63 - đường 35 ) Kênh chiến lược 1.000 500 250 125 63 5 Quốc lộ 63 (phía Đông) - Từ cầu lớn Vĩnh Thuận - Kênh Thủy Lợi (cạnh 8 Phú ) bờ Đông 5.000 2.500 1.250 625 313 - Từ cầu Sắt đến kênh Thủy lợi Thân Đối (Bờ Đông) 3.000 1.500 750 375 188 - Từ kênh Thùy lợi Thân Đối - cống Bà Bang (Bờ Đông) 2.000 1.000 500 250 125 - Từ kênh Xáng Múc - Kênh thủy lợi (Bờ Tâ y ) 1.300 650 325 163 82 6 Hai bên chợ nhà lồng (đến sông Chắc Băng) 5.000 2.500 1.250 625 313 7 Đường 35 ( từ cống đường 35 - kênh Chiến Lược ) 1.000 500 250 125 63 8 Đường số 5, số 6, số 7 thị trấn (khu tái định cư) 150 75 50 50 50 9 Khu hành chính ( từ kh ố i dân vận - Điện lực ) 1.000 500 250 125 63