2182/2008/QĐ-UBND

Quyết định 2182/2008/QĐ-UBND về bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2009 do Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN ------- CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 2182/2008/QĐ-UBND Tuy Hòa, ngày 24 tháng 12 năm 2008 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NĂM 2009 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004; Căn cứ Nghị quyết số 106/2008/NQ-HĐND ngày 05 tháng 12 năm 2008 của Hội đồng nhân dân tỉnh khóa V, kỳ họp thứ 12 về nhiệm vụ kinh tế - xã hội, an ninh, quốc phòng năm 2009; Theo đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số 2488/STC-CSVG ngày 17 tháng 12 năm 2008, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên năm 2009. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2009. Các quy định trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ. Giao trách nhiệm Sở Tài chính phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế và cơ quan liên quan hướng dẫn, kiểm tra và triển khai thực hiện Quyết định này theo đúng quy định hiện hành. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Cục trưởng Cục Thuế, Thủ trưởng các cơ quan liên quan, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Bá Lộc BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH PHÚ YÊN NĂM 2009 (Kèm theo Quyết định số 2182/2008/QĐ-UBND ngày 24 tháng 12 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh) Phần A XÁC ĐỊNH ĐÔ THỊ, ĐƯỜNG PHỐ, VỊ TRÍ ,VÙNG VÀ HẠNG ĐẤT I. XÁC ĐỊNH ĐÔ THỊ, ĐƯỜNG PHỐ, VỊ TRÍ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI ĐÔ THỊ 1. Xác định đô thị - Thành phố Tuy Hòa: đô thị loại III. - Các thị trấn: Chí Thạnh, Sông Cầu, La Hai, Củng Sơn, Hai Riêng, Phú Hòa: đô thị loại V. 2. Xác định đường phố, vị trí đất ở trong đô thị a) Phân loại vị trí đất: mỗi đoạn, đường phố trong đô thị phân 4 vị trí đất được xác định theo tiêu thức: - Vị trí 1: áp dụng đối với đất liền cạnh đường phố (mặt tiền) có mức sinh lợi cao nhất, có điều kịên kết cấu hạ tầng thuận lợi nhất; - Vị trí 2: áp dụng đối với đất không liền cạnh đường phố (ngõ, hẻm) có chiều rộng của ngõ, hẻm từ 6 mét trở lên; có trải nhựa hoặc bê tông xi măng; - Vị trí 3: áp dụng đối với đất không liền cạnh đường phố (ngõ, hẻm) có chiều rộng của ngõ hẻm từ 2 mét đến dưới 6 mét; có trải nhựa hoặc bê tông xi măng; - Vị trí 4: áp dụng đối với đất ngõ, hẻm của các ngõ, hẻm thuộc vị trí 2, vị trí 3 nêu trên và các vị trí còn lại trong đô thị có trải nhựa hoặc bê tông xi măng. b) Một số quy đinh khác: - Đối với đất tại vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 là đường đất, giá đất được tính bằng 0,8 lần so với giá đất của đường trải nhựa hoặc bê tông xi măng có cùng vị trí; - Hệ số khoảng cách: Tùy theo khoảng cách từ thửa đất tại các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 đến đường phố, giá đất từng thửa đất có các hệ số như sau: + Hệ số 1: áp dụng cho các thửa đất cách đường phố dưới 50 mét; + Hệ số 0,9: áp dụng cho các thửa đất cách đường phố từ 50 mét đến dưới 100 mét; + Hệ số 0,8: áp dụng cho các thửa đất cách đường phố từ 100 mét đến dưới 200 mét; + Hệ số 0,7: áp dụng cho các thửa đất cách đường phố từ 200 mét trở lên. Điểm mốc để tính khoảng cách áp dụng hệ số trên được tính từ mép trong vỉa hè (đối với đường có vỉa hè) hoặc mép đường (đối với đường không có vỉa hè); - Đối với các ngõ, hẻm nối thông 2 đường phố thì lấy giá bình quân của 2 đầu ngõ, hẻm và sử dụng hệ số khoảng cách quy định tại gạch đầu dòng (-) thứ hai nêu trên để định giá cho từng thửa đất; giới hạn tính hệ số khoảng cách là tại khoảng giữa của 2 đầu ngõ, hẻm; - Đối với đất liền cạnh với nhiều đường phố khác nhau thì xác định theo giá đất của đường phố có giá cao nhất; - Các thửa đất có chiều sâu so với chỉ giới đường đỏ (chỉ giới đường đỏ được xác định tính theo tim đường) sử dụng hệ số định giá đất (K) như sau: + Diện tích đất của các thửa đất trong phạm vi dưới 20 mét so với chỉ giới đường đỏ: K = 1; + Diện tích đất của các thửa đất trong phạm vi từ 20 mét trở lên so với chỉ giới đường đỏ: K = 0,8; II. XÁC ĐỊNH VÙNG ĐẤT, VỊ TRÍ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI NÔNG THÔN 1. Xác định vùng đất Hai vùng: đồng bằng và miền núi. 2. Xác đinh vị trí đất ở tại nông thôn Mỗi xã phân theo 2 khu vực và 4 vị trí đất như sau: a) Khu vực: - Khu vực 1: đất thuộc trung tâm xã, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp, khu ven trung tâm đô thị có giá đất thị trường trung bình cao nhất; - Khu vực 2: đất thuộc khu vực còn lại trên địa bàn xã (ngoài khu vực 1) có giá đất thị trường trung bình thấp nhất. b) Vị trí: - Vị trí 1: đất có mặt tiền tiếp giáp với trục đường giao thông chính (quốc lộ, tỉnh lộ), đường liên xã, đường liên thôn có mức giá thực tế cao nhất trong khu vực; - Vị trí 2: đất ven các đường rộng từ 4 mét trở lên (không thuộc vị trí 1 nêu trên) có trải nhựa hoặc bê tông xi măng; - Vị trí 3: đất ven các đường rộng từ 2 mét đến dưới 4 mét (không thuộc vị trí 1 nêu trên) có trải nhựa hoặc bê tông xi măng; - Vị trí 4: đất ven các đường rộng dưới 2 mét và các vị trí thuộc hẻm của các vị trí 2, vị trí 3 nêu trên (không thuộc vị trí 1) có trải nhựa hoặc bê tông xi măng. 3. Một số quy định khác a) Đối với đất tại các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 là đường đất, giá đất được tính bằng 0,8 lần so với giá đất của đường có trải nhựa hoặc bê tông xi măng có cùng vị trí. b) Đối với các thửa đất tại các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 nối thông với nhiều đường giao thông chính, đường liên xã, đường liên thôn có giá đất khác nhau thì áp dụng theo vị trí của đường gần nhất; nếu thửa đất có khoảng cách đến các đường bằng nhau thì áp dụng theo đường có mức giá cao nhất. c) Hệ số khoảng cách: Tùy theo khoảng cách từ thửa đất tại các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 đến đường giao thông chính, đường liên xã, đường liên thôn, giá đất từng thửa đất có các hệ số như sau: - Hệ số 1: áp dụng cho các thửa đất cách đường giao thông chính, đường liên xã, đường liên thôn dưới 100 mét; - Hệ số 0,9: áp dụng cho các thửa đất cách đường giao thông chính, đường liên xã, đường liên thôn từ 100 mét đến dưới 200 mét; - Hệ số 0,8: áp dụng cho các thửa đất cách đường giao thông chính, đường liên xã, đường liên thôn từ 200 mét đến dưới 300 mét; - Hệ số 0,7: áp dụng cho các thửa đất cách đường giao thông chính, đường liên xã, đường liên thôn từ 300 mét trở lên; Điểm mốc để tính khoảng cách áp dụng hệ số trên được tính từ mép trong vỉa hè (đối với đường có vỉa hè) hoặc mép đường (đối với đường không có vỉa hè). d) Đối với các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 nối thông với 2 đường giao thông chính hoặc đường liên xã hoặc đường liên thôn thì lấy giá bình quân của 2 đầu các vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 và sử dụng hệ số khoảng cách quy định tại điểm c nêu trên để định giá cho từng thửa đất, giới hạn tính hệ số khoảng cách là khoảng giữa 2 đầu vị trí. đ) Diện tích đất của các thửa đất tại vị trí 1 trong phạm vi dưới 50 mét so với chỉ giới đường đỏ: K = 1. e) Diện tích đất của các thửa đất tại vị trí 1 trong phạm vi từ 50 mét trở lên so với chỉ giới đường đỏ: K = 0,8. III. XÁC ĐỊNH VÙNG ĐẤT, VỊ TRÍ ĐẤT, HẠNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1. Xác định hạng đất nông nghiệp - Đối với đất trồng cây hàng năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản: phân 6 hạng đất. - Đối với đất trồng cây lâu năm: phân 5 hạng đất. Trường hợp những khu vực chưa phân hạng đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm thì áp dụng hạng đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm ở khu vực liền kề. 2. Phân hạng đất đối với đất rừng sản xuất Hạng đất đối với đất rừng sản xuất được xác định như sau: - Trường hợp đất rừng sản xuất chỉ liền kề với đất trồng cây hàng năm: căn cứ hạng cao nhất của đất trồng cây hàng năm liền kề để xác định hạng đất của đất rừng sản xuất. - Trường hợp đất rừng sản xuất chỉ liền kề với đất trồng cây lâu năm: căn cứ hạng cao nhất của đất trồng cây lâu năm liền kề để xác định hạng đất của đất rừng sản xuất. - Trường hợp đất rừng sản xuất liền kề với đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm: căn cứ vào hạng đất cao nhất của một trong hai loại đất liền kề để xác định hạng đất của đất rừng sản xuất. - Trường hợp đất rừng sản xuất không liền kề với đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm: căn cứ vào hạng đất nông nghiệp ở khu vực lân cận trong cùng vùng để xác định hạng đất rừng sản xuất. 3. Xác định vị trí đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ và đất nông nghiệp khác (theo quy định tại điểm đ khoản 4 Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP): a) Ba yếu tố về khoảng cách quy định như sau: - Đất có khoảng cách so với trung tâm nơi cư trú của cộng đồng người sử dụng đất (thôn, buôn, xóm, bản nơi có đất) dưới 2.000 mét; - Đất có khoảng cách so với thị trường tiêu thụ nông sản phẩm dưới 2.000 mét; - Đất có khoảng cách so với đường giao thông (giao thông đường bộ bao gồm quốc lộ, tỉnh lộ; đường liên huyện, liên xã; giao thông đường thủy bao gồm: sông, ngòi, kênh) dưới 1.000 mét. b) Mỗi xã được xác định 6 vị trí đất nông nghiệp như sau: - Vị trí 1: áp dụng đối với đất có 1 trong 3 yếu tố về khoảng cách nói trên và đất thuộc hạng 1, hạng 2; - Vị trí 2: áp dụng đối với đất có 1 trong 3 yếu tố về khoảng cách nói trên và đất thuộc hạng 3, hạng 4; - Vị trí 3: áp dụng đối với đất có 1 trong 3 yếu tố về khoảng cách nói trên và đất thuộc hạng 5, hạng 6; - Vị trí 4: áp dụng đối với đất không có 3 yếu tố về khoảng cách nói trên và đất thuộc hạng 1, hạng 2; - Vị trí 5: áp dụng đối với đất không có 3 yếu tố về khoảng cách nói trên và đất thuộc hạng 3, hạng 4; - Vị trí 6: áp dụng đối với đất không có 3 yếu tố về khoảng cách nói trên và đất thuộc hạng 5, hạng 6. 4. Xác định vị trí đất làm muối - Vị trí 1: áp dụng đối với đất làm muối có khoảng cách đến kho muối tập trung tại khu sản xuất hoặc đến đường giao thông (quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên huyện, liên xã) từ dưới 500 mét. - Vị trí 2: áp dụng đối với đất làm muối có khoảng cách xa kho muối và xa đường giao thông hơn vị trí 1. Phần B: ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT MÀ CHÍNH PHỦ CÓ QUI ĐỊNH KHUNG GIÁ ĐẤT I. ĐỐI VỚI NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP 1. Đất ở tại đô thị 1.1. Đất ở tại thành phố Tuy Hòa: a) Giá đất các đường phố, đoạn phố: Đơn vị tính: 1.000đ/m2 STT Tên đường, đoạn đường phố Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1. Độc Lập: - Đoạn từ Trần Hưng Đạo -Trần Phú 3.000 1.500 980 600 - Đoạn từ Trần Phú - Nguyễn Hữu Thọ (đường 1 tháng 4 cũ) 2.000 1.000 650 400 - Đoạn còn lại 1.500 800 500 300 2. Lê Duẩn: - Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thị Minh Khai 3.800 1.800 1.200 700 - Đoạn từ Nguyễn Thị Minh Khai - Trần Phú 3.500 1.600 1.000 600 - Đoạn từ Trần Phú - Nguyễn Hữu Thọ 2.500 1.200 700 500 - Đoạn từ Nguyễn Hữu Thọ - Cống Đồng Khe (Km5+800) 2.000 1.000 600 400 3. Nguyễn Đình Chiểu (toàn bộ đường) 3.000 1.500 1.000 600 4. Huyền Trân Công Chúa (toàn bộ đường) 2.600 1.200 780 450 5. Nguyễn Chí Thanh (toàn bộ đường) 2.400 1.200 780 450 6. Trường Chinh: - Đoạn từ Lý Thường Kiệt - Nguyễn Huệ 3.200 1.600 1.000 500 - Đoạn từ Nguyễn Huệ - Trần Phú 5.000 2.500 1.400 700 - Đoạn còn lại 3.000 1.500 900 450 7. Bà Triệu: - Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Lý Thái Tổ 2.800 1.200 780 450 - Đoạn từ Lý Thường Kiệt - Nguyễn Huệ 2.000 1.000 650 400 - Đoạn từ Nguyễn Huệ - Trần Phú 3.200 1.600 1.000 600 8. Hùng Vương: - Đoạn từ Bạch Đằng - Nguyễn Công Trứ 2.500 1.200 700 500 - Đoạn từ Nguyễn Công Trứ - Trần Hưng Đạo 4.000 1.600 1.000 600 - Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Nguyễn Huệ 6.000 2.500 1.300 800 - Đoạn từ Nguyễn Huệ - Trần Phú 5.000 2.000 1.300 800 - Đoạn từ Trần Phú - Nguyễn Hữu Thọ 3.200 1.600 1.000 600 - Đoạn từ Nguyễn Hữu Thọ - Đường số 14 2.000 1.000 650 400 - Đoạn từ đường số 14 - quốc lộ 1A 1.200 600 400 300 9. Lê Quý Đôn 3.500 1.600 1.000 600 10. Chu Văn An (từ Trần Hưng Đạo - đường nội bộ 6m) 3.500 1.700 1.100 700 11. Trần Cao Vân (toàn bộ đường) 3.500 1.700 1.100 700 12. Duy Tân: - Đoạn từ Bạch Đằng - Nguyễn Công Trứ 2.500 1.200 800 500 - Đoạn từ Nguyễn Công Trứ - Trần Hưng Đạo 3.000 1.500 1.000 600 - Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Nguyễn Huệ 4.500 2.200 1.400 900 13. Lương Văn Chánh: - Đoạn từ Nguyễn Tri Phương - Trần Hưng Đạo 2.200 1.000 700 450 - Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Lê Lợi 4.200 2.000 1.200 700 - Đoạn từ Lê Lợi - Nguyễn Huệ 3.000 1.200 780 450 - Đoạn còn lại 2.200 1.000 14. Phạm Hồng Thái (toàn bộ đường) 3.200 1.600 1.000 600 15. Ngô Quyền: - Đoạn từ Nguyễn Tri Phương - Trần Hưng Đạo 2.400 1.200 780 450 - Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Lê Lợi 7.000 2.500 1.200 700 - Đoạn từ Lê Lợi - Lý Thường Kiệt 2.400 1.200 780 450 16. Nguyễn Trãi: - Đoạn từ Bạch Đằng - Nguyễn Công Trứ 2.700 1.400 900 550 - Đoạn từ Nguyễn Công Trứ - Trần Hưng Đạo 4.000 2.000 1.200 700 - Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Lê Lợi 7.000 2.200 1.200 700 - Đoạn từ Lê Lợi - Nguyễn Huệ 5.500 2.300 1.300 900 17. Trần Bình Trọng: - Đoạn từ Nguyễn Công Trứ - Trần Hưng Đạo 3.200 1.600 1.000 600 - Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Lê Lợi 4.000 2.000 1.200 700 18. Trần Quý Cáp - Đoạn từ Bạch Đằng - Nguyễn Công Trứ 2.000 1.000 650 400 - Đoạn từ Nguyễn Công Trứ - Lê Lợi 3.200 1.600 1.000 600 19. Nguyễn Thái Học: - Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Nguyễn Huệ 5.000 2.200 1.200 700 - Đoạn còn lại 3.200 1.600 1.000 600 20. Chu Mạnh Trinh (từ Phan Đình Phùng đến Nguyễn Công Trứ) 2.500 1.200 780 450 21. Huỳnh Thúc Kháng (đoạn từ Trần Hưng Đạo - Lê Lợi) 3.200 1.600 1.000 600 22. Yersin (toàn bộ đường) 3.000 1.500 1.000 600 23. Phan Đình Phùng: - Đoạn từ Bạch Đằng - nhà số 27 2.000 1.000 650 400 - Đoạn từ nhà số 29 - Nguyễn Huệ 5.000 2.000 1.200 700 24. Lê Thành Phương: - Đoạn từ Nguyễn Huệ - Trần Phú 3.800 1.800 1.200 700 - Đoạn từ Trần Phú - Nguyễn Tất Thành (quốc lộ 1A cũ) 3.500 1.600 1.000 600 25. Phan Bội Châu (toàn bộ đường) 3.500 1.600 1.000 600 26. Cao Thắng (toàn bộ đường) 4.500 2.000 1.200 700 27. Lê Trung Kiên: - Đoạn từ Nguyễn Tất Thành - Tản Đà 2.000 1.000 650 400 - Đoạn từ Tản Đà - Nguyễn Huệ 4.000 2.000 1.200 700 - Đoạn từ Nguyễn Huệ - Trần Phú 2.000 1.000 650 400 28. Nguyễn Tất Thành: - Đoạn từ nút giao thông phía Nam quốc lộ 1A (tuyến tránh) - Nam cầu Đà Rằng 2.500 1.000 650 400 - Đoạn từ cầu Đà Rằng - Nam cầu Sông Chùa 2.000 1.000 650 400 - Đoạn từ cầu Sông Chùa - Trần Hưng Đạo 3.500 1.600 1.000 600 - Đoạn từ cầu Trần Hưng Đạo - ranh giới phường 8 và phường 9 5.000 2.200 1.200 700 - Đoạn từ ranh giới phường 8 và phường 9 đến giáp xã Bình Kiến 2.400 1.200 780 400 - Đoạn từ ranh giới phường 9 - Bình Kiến đến giáp xã An Phú 2.000 1.000 700 400 29. Quốc lộ 1A: - Đoạn từ ranh giới xã Bình Kiến - xã An Phú đến Km1323+200 1.500 600 400 200 - Đoạn từ Km1323+200 - giáp xã An Chấn 1.200 350 200 150 30. Nguyễn Trung Trực: - Đoạn từ Trần Phú - Đường số 10 3.000 1.400 1.000 600 - Đoạn từ Đường số 10 - ranh giới phường 9 2.400 1.200 800 600 31. Đất có mặt tiền tiếp giáp bến xe nội thành 4.800 32. Khu vực Cảng cá phường 6 2.400 1.000 650 450 33. Nguyễn Công Trứ: - Đoạn từ Trần Hưng Đạo - Hùng Vương 2.400 1.200 780 450 - Đoạn từ Hùng Vương - Nguyễn Trãi 3.200 1.600 1.000 600 - Đoạn từ Nguyễn Trãi - Phan Đình Phùng 4.000 2.000 1.200 700 34. Tản Đà (toàn bộ đường) 4.000 2.000 1.200 700 35. Trần Hưng Đạo: - Đoạn từ Độc Lập - Lê Duẩn 2.500 1.200 780 450 - Đoạn từ Lê Duẩn - Hùng Vương 5.000 2.200 1.200 700 - Đoạn từ Hùng Vương - Duy Tân 5.600 2.200 1.200 700 - Đoạn từ Duy Tân - Phan Đình Phùng 8.500 2.700 1.400 900 - Đoạn từ Phan Đình Phùng - Nguyễn Tất Thành 5.600 2.200 1.200 700 36. Nguyễn Trường Tộ (toàn bộ đường) 2.600 1.200 780 450 37. Lý Thái Tổ (toàn bộ đường) 2.800 1.000 650 450 38. Lý Thường Kiệt 1.300 700 500 300 39. Hoàng Diệu (toàn bộ đường) 3.500 1.600 1.000 600 40. Lê Thánh Tôn: - Đoạn từ Nguyễn Trãi - Trần Bình Trọng 5.000 2.200 1.200 700 - Đoạn từ Trần Bình Trọng - Lê Trung Kiên 4.500 2.000 1.200 700 41. Lê Lai (đoạn Ngô Quyền - Trần Quốc Toản) 3.000 42. Lê Lợi: - Đoạn từ Hùng Vương - Duy Tân 5.000 2.000 1.200 700 - Đoạn từ Duy Tân - Phan Đình Phùng 7.500 2.400 1.400 900 - Đoạn từ Phan Đình Phùng - Nguyễn Tất Thành 5.000 2.200 1.200 700 43. Nguyễn Du (toàn bộ đường) 4.000 2.000 1.200 700 44. Nguyễn Huệ: - Đoạn từ Độc Lập - Trường Chinh 4.000 2.000 1.200 700 - Đoạn từ Trường Chinh - Lê Trung Kiên 6.000 2.200 1.200 700 45. Điện Biên Phủ: - Đoạn từ Độc Lập - Hùng Vương 3.200 1.600 1.000 600 46. Đường số 7 (đoạn từ đường nội bộ phía Đông công viên Nguyễn Huệ - Lê Trung Kiên) 2.400 1.200 780 450 47. Lương Tấn Thịnh (toàn bộ đường) 2.400 1.200 780 450 48. Nguyễn Văn Cừ (toàn bộ đường) 2.400 1.200 780 450 49. Đồng Khởi (toàn bộ đường) 2.400 1.200 780 450 50. Phan Lưu Thanh (Nguyễn Tất Thành cũ): toàn bộ đường 3.000 1.300 850 550 51. Nguyễn Thị Minh Khai: - Đoạn từ Độc Lập - Trường Chinh 3.000 1.300 850 550 - Đoạn từ Trường Chinh - Hùng Vương 2.000 1.000 600 400 52. Lý Tự Trọng (toàn bộ đường) 2.400 1.200 780 450 53. Lê Hồng Phong: - Đoạn từ Độc Lập - Trường Chinh 3.000 1.300 850 550 - Đoạn từ Trường Chinh - Hùng Vương 2.000 1.000 600 400 54. Đường số 8 3.000 1.500 800 500 55. Trần Phú: - Đoạn từ Độc Lập - Trường Chinh 4.000 2.000 1.200 700 - Đoạn từ Trường Chinh - Hùng Vương 4.500 2.200 1.200 700 - Đoạn từ Hùng Vương - đường quy hoạch 16 mét 4.000 2.000 1.000 600 - Đoạn từ đường quy hoạch 16 mét - xã lộ 19 2.400 1.200 700 400 - Đoạn từ Lê Thành Phương - Nguyễn Tất Thành 4.500 2.200 1.200 700 - Đoạn từ Nguyễn Tất Thành - Trung tâm Da liễu 3.500 1.600 1.200 800 - Đoạn từ Trung tâm Da liễu - đường vành đai thành phố 3.000 1.500 1.100 700 56. Đường vào Công ty cổ phần An Hưng (toàn bộ đường) 2.000 1.000 600 400 57. Đường vào Công ty cổ phần Xây dựng thủy lợi (đoạn từ Nguyễn Tất Thành - Nguyễn Trung Trực) 2.500 1.200 800 500 58. Đường số 10, phường 8 3.200 1.600 1.000 600 59. Đường số 11, phường 8 1.500 800 550 300 KHU VỰC XÃ BÌNH NGỌC 1. Hải Dương: đoạn từ Nguyễn Tất Thành đến giáp huyện Phú Hòa 3.000 1.200 700 500 2 Tỉnh lộ 7: từ Nguyễn Tất Thành - ranh giới xã Bình Ngọc, Hòa An 1.600 800 500 300 3. Xã lộ 22 (từ tỉnh lộ 7 - ranh giới xã Bình Ngọc và xã Hòa An) 1.000 500 250 150 4. Xã lộ 21 (trong địa phận thành phố Tuy Hòa) 800 450 350 250 5. Đường giao thông nông thôn Ngọc Phước 2: đoạn từ Nguyễn Tất Thành đến hết tuyến phía Nam 500 300 200 100 6. Đường giao thông nông thôn Ngọc Lãng: - Đoạn từ Trạm y tế xã đến Trường THCS Bình Ngọc, dốc bầu Sen 600 350 250 150 - Đoạn còn lại 600 300 200 150 7. Đường quy hoạch 20 mét - Đọan từ xã lộ 22 - Hải Dương 2.000 1.000 700 500 KHU VỰC XÃ BÌNH KIẾN 1. Đường đi Thượng Phú: - Đoạn từ Nguyễn Tất Thành - Trạm bơm Phú Vang 500 250 150 100 - Đoạn từ Trạm bơm Phú Vang - Thượng Phú 300 200 100 70 2. Đường đi Bầu Cả: - Đoạn từ Nguyễn Tất Thành - Trung tâm Bảo trợ xã hội 500 250 150 100 - Đoạn từ Trung tâm Bảo trợ xã hội - giáp xã Hòa Kiến 300 150 70 60 KHU VỰC XÃ HÒA KIẾN 1. Xã lộ 20: - Đoạn từ giáp ranh phường 9 - cầu Minh Đức 250 150 75 - Đoạn từ N3 - cầu kênh N1 300 200 100 70 - Đoạn từ N1 - Đá Bàn 200 150 75 2. Đường liên thôn tiếp giáp xã lộ 20: - Chùa Minh Đức - Chùa Minh Sơn 200 100 80 - Chùa Minh Sơn - cầu Cai Tiên 150 80 60 - Chùa cầu Cai Tiên - chợ Xuân Hòa 200 100 80 - Trường trung học cũ - cuối thôn Tường Quang 200 100 80 - Cầu làng Quan Quang - Kênh N1 200 100 80 - Từ Bưu điện xã - sân kho thôn Xuân Hòa 200 100 80 - Các đường, đoạn đường còn lại trong xã 150 80 60 KHU VỰC PHƯỜNG 9 1. Xã lộ 20: - Đoạn từ Nguyễn Tất Thành - Khu Khoáng sản 5 800 400 250 200 - Đoạn từ Nguyễn Tất Thành - cuối dốc cây xanh 800 400 250 200 - Đoạn từ cuối dốc cây xanh - giáp xã Hòa Kiến 300 200 80 2. Xã lộ 19: - Đoạn từ Nguyễn Huệ - Chùa Hồ Sơn 3.200 1.600 1.000 600 - Đoạn từ Chùa Hồ Sơn - Phân xưởng hạt điều 1.200 600 480 300 - Đoạn từ Phân xưởng hạt điều - ngã ba đi phường 8 1.200 600 480 300 - Đoạn từ ngã ba đi phường 8 - đường Nguyễn Hữu Thọ 1.400 700 500 320 - Đoạn từ Nguyễn Hữu Thọ - ranh giới phường 9 và xã Bình Kiến 1.200 600 480 300 - Đoạn từ ranh giới phường 9 và xã Bình Kiến - Nguyễn Tất Thành 800 400 200 150 3. Nguyễn Hữu Thọ: - Đoạn từ Độc Lập - Hùng Vương 3.000 1.500 1.000 500 - Đoạn từ Hùng Vương - xã lộ 19 1.800 900 500 400 - Đoạn từ xã lộ 19 - Nguyễn Tất Thành 1.600 900 500 400 KHU VỰC PHƯỜNG PHÖ LÂM, PHÖ THẠNH, PHÖ ĐÔNG 1. Nguyễn Văn Linh: - Đoạn từ đảo giao thông quốc lộ 1A - Trạm điện T615 3.000 1.500 1.000 600 - Đoạn từ Trạm điện T615 - Nam cầu Đà Rằng 2.500 1.200 800 400 2. Đường 3 tháng 2: - Từ Ngô Gia Tự - trụ sở khu phố 3 1.000 500 400 200 - Từ trụ sở khu phố 3 đến Trường bán trú 600 300 200 150 - Từ Trường bán trú đến đường sắt 500 250 150 100 3. Thăng Long: - Đoạn từ đường 3 tháng 2 - Trần Kiệt 1.200 600 350 200 - Đoạn từ Trần Kiệt - đường sắt 600 300 200 100 4. Lạc Long Quân (Nguyễn Tất Thành - Nguyễn Văn Linh) 1.300 600 350 200 5. Ngô Gia Tự (từ cổng chào khu phố 6 - Nguyễn Tất Thành) 1.200 600 350 200 6. Đoàn Thị Điểm (từ Nguyễn Văn Linh – Kênh N1 Phú Lâm) 1.200 600 350 200 7. Đường ĐT645 (từ Nguyễn Văn Linh - giáp Hòa Thành, huyện Đông Hòa) 1.500 800 500 200 8. Phạm Văn Đồng (từ Lạc Long Quân - Nguyễn Thị Định) 1.100 500 300 150 9. Nguyễn Thị Định (Nguyễn Hữu Thọ cũ): - Đoạn từ Nguyễn Văn Linh - Trường THCS Nguyễn Thị Định 1.300 500 300 150 - Đoạn từ Trường THCS Nguyễn Thị Định - Nguyễn Tất Thành (cầu Bi) 1.100 500 300 150 10. Đinh Tiên Hoàng: - Nhà máy đóng tàu - Đồn Biên phòng 1.000 600 500 350 - Ngã 3 Đồn Biên phòng - Cổng chào khu phố 6 800 500 300 150 11. Trần Kiệt (ngã ba Thăng Long - giáp biển) 900 500 300 150 12. Đường 27 tháng 7 (từ Ngô Gia Tự - giáp biển) 1.000 500 300 150 13. Võ Thị Sáu (từ đường Thăng Long - Lý Công Uẩn) 800 400 250 150 14. Phan Chu Trinh (từ Ngô Gia Tự - Võ Thị Sáu) 900 400 250 150 15. Bùi Thị Xuân (từ Ngô Gia Tự - Võ Thị Sáu) 800 400 250 150 16. Nguyễn Hồng Sơn (Lý Công Uẩn cũ) (từ Ngô Gia Tự - Võ Thị Sáu) 800 400 250 150 17. Kim Đồng (Ngô Gia Tự - bề tường phía Tây nghĩa trang liệt sĩ) 600 300 250 150 18. Phạm Đình Quy (từ Ngô Gia Tự - Võ Thị Sáu) 600 300 250 150 19. Trần Rến (Trần Quốc Tuấn cũ): - Từ Nguyễn Văn Linh đến cầu Ông Tuấn 800 400 250 150 - Trụ sở khu phố 1 đến sông Cạn 500 300 200 100 20. Đống Đa (từ Nguyễn Văn Linh - giáp cầu sắt Hòa Thành) 700 300 200 100 21. Yết Kiêu: 800 400 250 150 - Đoạn từ cổng chào khu phố 6 - đoạn bê tông 800 400 - Đoạn bê tông - Đinh Tiên Hoàng 600 300 22. Nguyễn Anh Hào: - Từ Nguyễn Văn Linh - Đoàn Thị Điểm 1.000 500 250 150 - Từ Nguyễn Văn Linh - giáp cầu sắt Hòa Thành 800 400 250 150 23. Các tuyến đường bê tông còn lại: - Đường rộng từ 6 mét đến dưới 9 mét 800 400 250 150 - Đường rộng dưới 6 mét 400 200 100 70 KHU VỰC XÃ AN PHÖ 1. Đường cơ động ven biển (toàn tuyến) 1.000 500 300 150 2. Đường liên xã: - Đoạn từ quốc lộ 1A - Bệnh viện Điều dưỡng và phục hồi chức năng 800 400 200 100 - Đoạn từ Bệnh viện Điều dưỡng và phục hồi chức năng - cầu Đồng Nai 600 300 150 70 3. Đường liên thôn: - Đường khu tái định cư Gò Giữa (từ Độc Lập - Lẫm Chính Nghĩa ngoài) 500 - Đường liên thôn Phú Liên: + Đoạn từ ngã 3 Thượng Phú - cầu sắt Phú Liên 200 100 70 70 + Đoạn từ cầu sắt Phú Liên đến Gò Sầm 100 - Đường liên thôn Phú Lương: + Đoạn từ ngã ba Nghĩa trang Thọ Vức - Suối Gò Dầu 200 100 70 70 b) Giá đất các khu dân cư mới: - Khu dân cư Hưng Phú, khu dân cư phía Tây đường Hùng Vương đoạn từ đường số 9A đến đường Nguyễn Hữu Thọ, khu dân cư FPS: + Trục đường rộng trên 20 mét; Giá đất: 1.800.000đ/m2; + Trục đường rộng từ 16 mét đến 20 mét; Giá đất: 1.600.000đ/m2; + Trục đường rộng từ 13,5 mét đến dưới 16 mét; Giá đất: 1.400.000đ/m2; + Trục đường rộng từ 10 mét đến dưới 13,5 mét; Giá đất: 1.200.000đ/m2; + Trục đường rộng trên 6 mét đến dưới 10 mét; Giá đất: 1.000.000đ/m2; + Trục đường rộng từ 6 mét trở xuống; Giá đất: 800.000đ/m2 - Khu dân cư Ninh Tịnh 1, Ninh Tịnh 2, cây Muồng, Bộ đội Biên phòng, Công an, Công ty cổ phần Xây dựng Phú Yên, Nghị Trần: + Trục đường rộng trên 20 mét; Giá đất: 1.600.000đ/m2; + Trục đường rộng từ 16 mét đến 20 mét; Giá đất: 1.400.000đ/m2; + Trục đường rộng từ 13,5 mét đến dưới 16 mét; Giá đất: 1.100.000đ/m2; + Trục đường rộng từ 10 mét đến dưới 13,5 mét; Giá đất: 900.000đ/m2; + Trục đường rộng trên 6 mét đến dưới 10 mét; Giá đất: 800.000đ/m2; + Trục đường rộng từ 6 mét trở xuống; Giá đất: 700.000đ/m2; - Khu dân cư phía Tây đường Hùng Vương, đoạn từ đường N5 đến đường số 14: + Trục đường rộng trên 20 mét; Giá đất: 1.200.000đ/m2; + Trục đường rộng từ 16 mét đến 20 mét; Giá đất: 1.000.000đ/m2; + Trục đường rộng từ 13,5 mét đến dưới 16 mét; Giá đất: 900.000đ/m2; + Trục đường rộng từ 10 mét đến dưới 13,5 mét; Giá đất: 800.000đ/m2; + Trục đường rộng trên 6 mét đến dưới 10 mét; Giá đất: 700.000đ/m2; + Trục đường rộng từ 6 mét trở xuống; Giá đất: 600.000đ/m2; - Khu dân cư phía Đông đường Hùng Vương, đoạn từ đường số 14 đến quốc lộ 1A: + Trục đường rộng trên 20 mét; Giá đất: 800.000đ/m2; + Trục đường rộng từ 16 mét đến 20 mét; Giá đất: 650.000đ/m2; + Trục đường rộng từ 13,5 mét đến dưới 16 mét; Giá đất: 600.000đ/m2; + Trục đường rộng từ 10 mét đến dưới 13,5 mét; Giá đất: 550.000đ/m2; + Trục đường rộng trên 6 mét đến dưới 10 mét; Giá đất: 500.000đ/m2; + Trục đường rộng từ 6 mét trở xuống; Giá đất: 400.000đ/m2; - Khu dân cư Rạch Bầu Hạ: + Trục đường rộng từ 16 mét trở lên; Giá đất: 2.400.000đ/m2; + Trục đường rộng từ 10 mét đến dưới 16 mét; Giá đất: 2.000.000đ/m2; + Trục đường rộng từ 6 mét đến dưới 10 mét; Giá đất: 1.200.000đ/m2; - Khu dân cư số 2 dọc đường Trần Phú: + Trục đường rộng từ 30 mét trở lên; Giá đất: 4.500.000đ/m2; + Trục đường rộng 16 mét đến 22,6 mét; Giá đất: 3.000.000đ/m2; + Trục đường rộng 12 mét; Giá đất: 2.200.000đ/m2; + Trục đường rộng 8 mét đến 9 mét; Giá đất: 1.500.000đ/m2; + Trục đường rộng 6 mét; Giá đất: 1.200.000đ/m2; - Khu tái định cư phường 9: + Trục đường rộng 25 mét; Giá đất: 1.200.000đ/m2; + Trục đường rộng 20mét; Giá đất: 1.000.000đ/m2; + Trục đường rộng 16mét; Giá đất: 900.000đ/m2; + Trục đường rộng 13mét; Giá đất: 800.000đ/m2; + Trục đường rộng 10mét; Giá đất: 700.000đ/m2; - Khu dân cư Nguyễn Thái Học: + Tiếp giáp đường số 8 (đoạn từ Nguyễn Thái Học đến đường Nguyễn Trãi nối dài); Giá đất: 3.000.000đ/m2; + Trục đường rộng 10 mét; Giá đất: 2.000.000đ/m2; + Trục đường rộng 6 mét; Giá đất: 1.500.000đ/m2; 1.2. Đất ở tại thị trấn Chí Thạnh: Đơn vị tính: 1000đ/m2 STT Tên đường, đoạn đường phố Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1. Quốc lộ 1A: - Đoạn từ ranh giới xã An Cư, thị trấn Chí Thạnh đến cầu Đông Sa 600 300 150 70 - Đoạn từ cầu Đông Sa đến đường sắt 800 500 300 100 - Đoạn từ đường sắt đến đường bê tông thôn Trường Xuân (nhà Ông Vinh) 1.100 600 400 150 - Đoạn từ đường bê tông thôn Trường Xuân (nhà Ông Vinh) đến cầu Ngân Sơn 700 400 200 100 2. Đường Ô Loan 1.000 3. Đường Ngân Sơn - Chí Thạnh 1.000 450 300 150 4. Đường Lê Thành Phương: - Đoạn từ quốc lộ 1A đến Giếng nông sản 1.300 600 400 150 - Đoạn từ Giếng nông sản đến đỉnh Đèo Thị 600 200 100 70 - Đoạn từ quốc lộ 1A đến Ga Chí Thạnh 300 200 100 70 5. Đường Võ Trứ: - Đoạn từ đường Lê Thành Phương đến đường Ngân Sơn - Chí Thạnh 1.000 - Đoạn từ đường Ngân Sơn - Chí Thạnh đến đường Hải Dương 700 - Đoạn từ đường Hải Dương đến quốc lộ 1A 400 200 100 70 6. Đường Trần Phú: - Đoạn từ đường Hải Dương đến đường Trần Rịa 1.200 600 400 150 - Đoạn từ đường Hải Dương đến đường Võ Trứ 600 400 200 100 - Đoạn từ đường Trần Rịa đến cống hợp khu phố Long Bình 800 500 300 150 - Đoạn từ cống hợp khu phố Long Bình đến quốc lộ 1A khu phố Chí Đức 800 500 300 150 - Đoạn từ đường Võ Trứ đến quốc lộ 1A khu phố Trường Xuân 500 300 200 100 7. Đường Nguyễn Mỹ 800 8. Đường Hải Dương: - Đoạn từ đường Lê Thành Phương đến đường Ngân Sơn - Chí Thạnh. 900 - Đoạn từ đường Ngân Sơn - Chí Thạnh đến quốc lộ 1A 600 300 200 100 9. Đường Nguyễn Hoa 500 300 150 100 10. Đường Trần Rịa: - Đoạn từ đường Lê Thành Phương đến đường Trần Phú 600 300 200 100 - Đoạn từ đường Trần Phú đi qua hết khu dân cư đồng Gò Méc, thị trấn Chí Thạnh 500 300 100 70 - Đọan từ khu dân cư Đồng Gò Méc đến Quốc lộ 1A 500 300 100 70 11. Đường Nguyễn Thị Loan 500 300 150 100 12. Đường Châu Kim Huệ: - Đoạn từ đường Trần Rịa đến nhà máy xay xát cũ 400 200 100 70 - Đoạn từ nhà máy xay xát cũ đến A20 300 150 70 50 13. Đường dẫn đến Trung tâm Y tế huyện (khu phố Trường Xuân, thị trấn Chí Thạnh): từ quốc lộ 1A đến cổng Trung tâm Y tế huyện 500 300 100 70 14. Đoạn đường Long Đức: từ ngã ba Long Đức đi Long Đức 100 80 70 50 15. Đoạn từ ngã ba cây Keo đến ngã ba cây Dông, khu phố Ngân Sơn, thị trấn Chí Thạnh 300 200 100 70 16. Đoạn từ quốc lộ 1A (cây số 1301) đến cầu Lò Gốm 500 200 100 70 17. Đoạn từ Trần Rịa, Chùa Long Bình đến tiếp giáp đường Trần Phú 300 150 100 70 18. Khu dân cư đồng Gò Mét: - Trục đường rộng, lớn hơn 6 mét 400 - Trục đường rộng, nhỏ hơn hoặc bằng 6 mét 300 1.3. Đất ở tại thị trấn Sông Cầu: a) Giá đất các đường phố, đoạn phố: Đơn vị tính: 1000đ/m2 STT Tên đường, loại đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1. Quốc lộ 1A: - Đoạn từ giáp ranh xã Xuân Thọ 1 đến phía Bắc chân cầu vượt 400 250 150 100 - Đoạn từ phía Bắc chân cầu vượt đến Nam cầu Tam Giang 500 300 200 100 - Đoạn từ Bắc cầu Tam Giang đến giáp tuyến tránh quốc lộ 1A 1.200 500 300 200 - Đoạn từ tuyến tránh quốc lộ 1A đến giáp xã Xuân Phương 800 500 300 150 2. Đường tuyến tránh quốc lộ 1A: - Từ đầu tuyến tránh đến giáp Chùa Long Quang 650 300 200 100 - Từ Chùa Long Quang đến giáp ranh xã Xuân Thọ 1 300 150 100 80 3. Đường ĐT644: - Đoạn giáp quốc lộ 1A đến cống Cầu Dần 500 350 250 100 - Đoạn từ cống Cầu Dần đến giáp tuyến tránh quốc lộ 1A 400 250 150 100 - Đoạn từ giáp tuyến tránh quốc lộ 1A đến giáp xã Xuân Lâm 200 150 80 50 4. Đường Nguyễn Hồng Sơn: - Đoạn quốc lộ 1A đến giáp xã Xuân Thọ 1 700 450 300 150 - Đoạn quốc lộ 1A đến tràn ngăn mặn khu phố Long Phước 250 150 100 70 5. Đường Hai Bà Trưng: - Đoạn từ quốc lộ 1A đến giáp đường Lương Văn 1.000 500 300 200 Chánh. - Đoạn từ đường Lương Văn Chánh đến giáp trụ sở Công an huyện 700 350 250 150 6. Đường Lương Văn Chánh 1.000 500 300 200 7. Đường Trần Bình Trọng: - Đoạn từ đường Nguyễn Huệ đến Lương Văn Chánh 1.000 500 300 200 - Đoạn còn lại 300 150 100 70 8. Đường Nguyễn Huệ 1.200 600 300 200 9. Đường Bùi Thị Xuân 600 350 200 100 10. Đường Trần Hưng Đạo 500 300 200 100 11. Đường Hùng Vương 500 300 200 100 12. Đường Lê Lợi: - Đoạn từ quốc lộ 1A đến giáp biển 500 300 200 100 - Đoạn còn lại 300 150 100 70 13. Đường Phan Bội Châu 900 300 200 100 14. Đường Phan Đình Phùng 1.000 350 200 100 15. Đường Ngô Quyền 600 300 200 100 16. Đường Lê Thành Phương 600 300 200 100 17. Đường Hoàng Hoa Thám 500 300 200 100 18. Võ Thị Sáu 500 300 200 100 19. Đường Lý Thường Kiệt 400 250 200 100 b) Giá đất các khu dân cư mới: Đơn vị tính: 1.000đ/m2 STT Tên khu dân cư Giá đất 1 Nam Nguyễn Hồng Sơn: - Trục đường rộng 3 mét, 6 mét 500 - Trục đường rộng 10 mét 600 2 Tây Dân Phước: - Trục đường rộng 3 mét (ô phố G) 350 - Trục đường rộng 3 mét 400 - Trục đường rộng 4 mét (ô phố G) 450 - Trục đường rộng 4 mét (ô phố C) 450 - Trục đường rộng 4 mét 500 - Trục đường rộng 16 mét 900 3 An Bình Thạnh, xã Xuân Thọ 2: a Ô Phố B: - Trục đường rộng 12 mét (trước mặt chợ) 1.200 - Trục đường rộng 16 mét, 25 mét (đường vào chợ) 1.200 - Quốc lộ 1A 1.500 b Ô Phố J: - Trục đường rộng 6 mét 350 - Trục đường rộng 12 mét 500 - Trục đường rộng 16 mét 550 c Ô Phố I: - Trục đường rộng 12 mét 1.000 - Trục đường rộng 16 mét 1.200 - Quốc lộ 1A 1.500 d Ô Phố E: - Trục đường rộng 12 mét 1.000 - Trục đường rộng 25 mét 1.200 - Quốc lộ 1A 1.500 1.4. Đất ở tại thị trấn Hai Riêng: Đơn vị tính: 1000đ/m2 STT Tên đường, đoạn đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1. Đường Trần Hưng Đạo: - Đoạn từ ngã ba Hoàng Hoa Thám đến giáp trụ sở UBND huyện Sông Hinh 600 300 150 100 - Đoạn từ UBND huyện Sông Hinh đến đường Hồ Xuân Hương 250 120 80 50 - Đoạn từ ngã ba Hoàng Hoa Thám đến giáp Huyện đội 300 150 90 50 - Đoạn từ Huyện đội đến giáp trụ sở Chi nhánh Điện Sông Hinh 250 120 80 50 - Đoạn từ Chi nhánh Điện Sông Hinh đến cầu Buôn Thô 180 100 70 50 2. Đường Lê Lợi: - Đoạn từ ngã tư đường Trần Hưng Đạo đến giáp ngã ba đường Hai Bà Trưng 600 300 150 100 - Đoạn từ ngã ba đường Hai Bà Trưng đến giáp ngã ba đường Hoàng Văn Thụ 250 150 100 50 - Đoạn từ ngã ba đường Hoàng Văn Thụ đến giáp trụ sở Đoạn quản lý đường bộ Phú Yên 180 100 70 50 3. Đường Nguyễn Trãi: - Đoạn từ ngã tư đường Trần Hưng Đạo đến giáp ngã ba Nguyễn Công Trứ 600 300 150 100 - Đoạn từ ngã ba Nguyễn Công Trứ đến giáp ngã ba Chu Văn An 250 120 80 50 - Đoạn từ ngã ba Chu Văn An đến giáp đường Nguyễn Huệ 180 100 70 50 4. Đường Trần Phú 250 120 80 50 5. Đường Nguyễn Công Trứ: đoạn từ ngã ba Nguyễn Trãi đến giáp ngã ba Lương Văn Chánh 600 300 150 100 6. Đường Nguyễn Huệ 200 100 70 50 7. Đường Hồ Xuân Hương 250 120 80 50 8. Đường Nguyễn Văn Trỗi 250 120 80 50 9. Đường Lương Văn Chánh: - Đoạn từ ngã tư Trần Hưng Đạo đến giáp đường 600 300 150 100 Nguyễn Công Trứ - Đoạn từ ngã tư Trần Hưng Đạo đến giáp ngã tư Hai Bà Trưng 300 150 90 50 - Đoạn từ ngã tư Hai Bà Trưng đến cống số 2 200 100 70 50 10. Đường Hai Bà Trưng: - Đoạn từ ngã ba Lê Lợi đến giáp ngã tư Lương Văn Chánh 250 120 80 50 - Đoạn từ ngã tư Lương Văn Chánh đến giáp đường Hồ Xuân Hương 200 100 70 50 11. Đường Ngô Quyền 200 100 70 50 12. Đường Lý Thường Kiệt 200 100 70 50 13. Đường Bà Triệu 250 120 80 50 14. Đường Hoàng Văn Thụ 200 100 70 50 15. Đường Lê Thành Phương 120 80 60 50 16. Đường Hoàng Hoa Thám: - Đoạn từ ngã ba Trần Hưng Đạo đến giáp Bến xe huyện Sông Hinh 250 120 80 50 - Đoạn từ Bến xe đến giáp Trường Tiểu học thị trấn Hai Riêng số 2 180 100 70 50 17. Đường Nguyễn Đình Chiểu: đoạn từ đường Hoàng Hoa Thám đến giáp đường Nguyễn Trãi 180 100 70 50 18. Đường Chu Văn An 180 80 60 50 19. Đường Tuệ Tĩnh 120 80 60 50 20. Đường Lê Quý Đôn 120 80 60 50 21. Đường ĐT645: - Đoạn từ ranh giới xã EaBia đến cầu Buôn Thô 100 80 60 50 - Đoạn từ trụ sở Đoạn quản lý đường bộ đến giáp trạm y tế 100 80 60 50 - Đoạn từ trạm y tế thị trấn đến ngã ba đi Buôn Ken 100 80 60 50 22. Đường ĐT649: đoạn từ ngã ba ĐT645 đến ranh giới xã Đức Bình Tây 100 80 60 50 23. Các đoạn đường còn lại trong thị trấn 80 70 60 50 24 Đất ở các buôn thuộc thị trấn 70 50 30 25. Đường bê tông từ đường Trần Hưng Đạo đi buôn Hai Klôk xã Ea Bia 80 26. Khu dân cư mới khu phố 3 70 27. Đường Nơ Trang Long 120 80 70 50 1.5. Đất ở tại thị trấn La Hai: Đơn vị tính:1.000đ/m2 STT Tên đường, đoạn đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1. Đường Lê Lợi (toàn bộ đường) 640 400 200 130 2. Đường Trần Phú: - Đoạn từ đường Nguyễn Du cho đến hết đường Trần Phú (khu xóm Ga) 500 300 200 100 - Đoạn từ đường Nguyễn Du đến Lê Thánh Tôn (nút giao trục miền Tây) 640 400 200 130 3. Đường Nguyễn Trãi: đoạn từ đường Lê Thành Phương đến đường Lê Thánh Tôn 500 300 200 100 4. Đường Nguyễn Huệ: - Từ đường ĐT641 đến đường Lê Lợi 500 300 200 100 - Từ đường Lê Lợi đến đường sắt Bắc Nam 400 300 200 100 5. Đường ĐT641: - Từ đường ĐT642 (Km15+050) đến Km16+000 (dốc Quận) 800 500 300 150 - Từ Km16+000 (dốc Quận) đến đường ĐT641 (Km16+600) 640 400 200 130 - Từ Km12+020 đến Km13+600 300 200 100 60 - Từ Km13+600 đến cầu La Hai (Km14+300) 400 200 100 80 - Từ Km16+600 đến km 16-900 (dốc Hố Ó) 400 200 100 80 6. Đường Phan Lưu Thanh: - Từ đường ĐT641 đến đường Trần Cao Vân 800 500 300 150 - Từ đường Trần Cao Vân đến ĐT641 600 400 300 200 7. Đường Nguyễn Du: từ đường Trần Phú (Trạm bảo vệ thực vật) đến đường Lê Thánh Tôn 500 300 200 100 8. Đường Trần Cao Vân: - Từ đường Phan Lưu Thanh đến HTX Nông nghiệp Châu Bình 450 270 130 90 - Từ HTX Nông nghiệp Châu Bình đến đường ĐT641 (Trung tâm Dạy nghề) 400 200 100 80 9. Đường Trần Hưng Đạo: - Từ đường Trần Phú (giao Lê Thánh Tôn) đến đường Lê Thành Phương 500 300 200 100 - Từ đường Lê Thành Phương đến cầu mới La Hai 400 200 100 80 - Từ cầu mới La Hai đến đường ĐT642 (cây Dông - Long Hà) 500 300 200 100 10. Đường Võ Thị Sáu: từ đường Trần Phú đến khu tập thể giáo viên Trường Lê Lợi 400 200 100 80 11. Đường Võ Trứ (nội thôn Long Châu): từ đường Trần Cao Vân đến mương thủy lợi TBĐ Soi Bồi 250 150 100 50 12. Đường Lương Tấn Thịnh (nội thôn Long Hà): từ đường ĐT642 đến chợ cũ Long Hà 200 100 60 50 13. Đường ĐT642: - Từ Km12+500 (giáp ranh Xuân Sơn Bắc) đến Km14+700 250 200 100 50 - Từ Km14+700 đến Km15+050 500 300 200 100 - Từ cầu sắt La Hai đến Km18+000 (đèo Ngang) 400 200 100 80 14. Đường La Hai - Đồng Hội: - Từ nút giao Trần Phú - Trần Hưng Đạo đến điểm 400 200 100 80 đầu phía Tây cầu suối Bà Phấn - Từ điểm cuối phía Tây cầu suối Bà Phấn đến giáp ranh giới xã Xuân Quang 2 300 200 100 60 15. Đường Trường Chinh (toàn bộ đường) 500 300 200 100 16. Đường Lương Văn Chánh: từ đường ĐT641 đến Khu di tích Phan Lưu Thanh 200 100 60 50 17. Đường Lê Thành Phương: - Đoạn từ Nguyễn Huệ (đường sắt Bắc Nam) đến đường Nguyễn Trãi 200 100 60 50 - Đoạn từ đường Nguyễn Trãi đến đường Trần Hưng Đạo 200 100 60 50 18. Đường Lê Thánh Tôn: - Đoạn từ đường Nguyễn Du đến đường Trần Phú 320 200 100 80 - Đoạn từ Nguyễn Du đến đường ĐT641 (dốc Hố Ó) 280 160 80 60 1.6. Đất ở tại thị trấn Củng Sơn: Đơn vị tính: 1. 000đ/m2 STT Tên đường, đoạn đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1. Đường Trần Phú: từ giao đường Trần Hưng Đạo đến mương nước thủy lợi (cách ngã tư Lê Lợi với đường Trần Phú 110m về phía sông Ba) 360 180 100 70 2. Đường Trần Phú: từ mương nước thủy lợi (cách ngã tư Lê Lợi với đường Trần Phú 110m về phía sông Ba) đến cầu Suối Cá 360 180 100 70 3. Đường Trần Phú: đoạn từ cầu Suối Cá đến bờ sông Ba 360 180 100 70 4. Đường Nguyễn Chí Thanh: từ giao đường Trần Phú đến giao đường Hùng Vương 450 200 100 70 5. Đường Lê Lợi: từ giao đường Trần Phú đến giao đường Hùng Vương 450 200 100 70 6. Đường Trần Phú kéo dài: từ giao đường Trần Hưng Đạo đến Ban quản lý rừng phòng hộ (cống ông Bê) 200 100 80 50 7. Đường Trần Hưng Đạo: từ Trường Tiểu học số 2 thị trấn Củng Sơn đến giao đường số 11 180 100 80 50 8. Đường Nguyễn Thị Minh Khai: từ Trường PTCS thị trấn Củng Sơn đến giao đường số 11 180 100 80 50 9. Đường Nguyễn Chí Thanh: từ giao đường Trần Phú đến đường lên bể nước máy Hòn Ngang 180 100 80 50 10. Đường Nguyễn Chí Thanh: từ giao đường Hùng Vương đến giao đường số 11 180 100 80 50 11. Đường Lê Lợi: từ giao đường Hùng Vương đến đường 24 tháng 3 180 100 80 50 12. Đường Lê Lợi: từ giao đường Trần Phú đến đường lên bể nước máy Hòn Ngang 180 100 80 50 13. Đường Hai Bà Trưng: từ giao đường Trần Hưng Đạo đến giao đường Nguyễn Chí Thanh 180 100 80 50 14. Đường Hai Bà Trưng: từ giao đường Nguyễn Chí Thanh đến giao đường Lê Lợi 180 100 80 50 5. Đường Hùng Vương: từ giao đường Lê Lợi đến giao đường Trần Hưng Đạo 180 100 80 50 16. Đường 24 tháng 3: đoạn giao đường vào bến nước ông Đa đến UBND thị trấn cũ 160 100 80 50 17. Đường 24 tháng 3: đoạn từ UBND thị trấn cũ đến hết sân vận động 140 100 80 50 18. Đường nội bộ chợ Sơn Hòa: từ giao đường Lê Lợi đến giao đường Nguyễn Chí Thanh 300 150 90 50 19. Đường Võ Thị Sáu: từ giao đường Lê lợi đến giao đường Trần Hưng Đạo 180 100 80 50 20. Đường 24 tháng 3 nối dài: từ Cầu Móng đến quốc lộ 25 140 100 80 50 21. Đường Hùng Vương: từ giao đường Trần Hưng Đạo đến xóm Hồ Suối Bùn 140 100 80 50 22. Các đoạn đường còn lại trong khu vực hồ Suối Bùn 110 80 50 30 23. Đường Trần Hưng Đạo: đoạn từ giao đường số 11 đến hết khu Thổ Đá 110 80 50 30 24. Đường số 11: từ giao đường Trần Hưng Đạo đến giao đường Lê Lợi 140 80 50 30 25. Đường 24 tháng 3 nối dài: đến bến nước Ông Đa đến giao ĐT646 110 80 50 30 26. Đường Võ Thị Sáu: đoạn từ đường Trần Hưng Đạo đến bờ hồ Suối Bùn 110 80 50 30 27. Đoạn giao đường 24 tháng 3 với ĐT646 đến ngã tư cây me 70 50 40 30 28. Đoạn giao đường 24 tháng 3 với ĐT646 đến thác Tịnh Sơn 70 50 40 30 1.7. Đất ở tại thị trấn Phú Hòa: Đơn vị tính: 1. 000đ/m2 STT Tên đường, đoạn đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1. Quốc lộ 25: + Từ Km11+700 đến Km13+100 500 350 200 120 + Từ Km10+200 (ranh giới Hòa Thắng – thị trấn Phú Hòa) đến Km11+700 450 350 200 120 + Từ Km13+100 đến ranh giới thị trấn Phú Hòa – Hòa Định Tây 100 70 60 50 2. Đường liên xã Hòa An – Hòa Thắng – thị Trấn Phú Hòa: + Từ ranh giới Hòa Thắng - thị Trấn Phú Hòa đến quốc lộ 25 150 100 80 60 3. Đường Đông - Tây, Nam - Bắc thị trấn Phú Hòa: + Đường Đông - Tây 400 250 150 100 + Đường Nam - Bắc 400 250 150 100 + Đường mặt cắt 4/4 400 250 150 100 - Đường nội bộ trong khu dân cư N.03, N.07 và tái định cư N.09 + Đường rộng trên 11,5 mét 400 + Đường rộng từ 11,5 mét trở xuống 250 4. Các đường còn lại trong thị trấn: + Khu vực 1 150 80 70 50 + Khu vực 2 100 70 60 50 2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị được xác định bằng 60% giá đất ở tương ứng cho từng đường phố, đoạn phố, vị trí đất của từng đô thị. 3. Đất ở tại nông thôn 3.1. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Tuy An: a) Xã đồng bằng: Đơn vị tính : 1000đồng/m2 STT Tên xã, đoạn đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1. Xã An Chấn - Quốc lộ 1A: + Đoạn từ ranh giới xã An Phú - An Chấn đến đường đi lên Chùa Thiên Ân 700 250 150 90 + Đoạn từ đi lên Chùa Thiên Ân đến ranh giới An Chấn - An Mỹ 600 200 100 80 - Đường giao thông liên xã: + Đoạn từ cầu Đồng Nai đến cống rọc Bà Tựng 600 400 200 100 + Đoạn từ cống rọc Bà Tựng đến đến giáp ranh xã An Chấn - An Mỹ 500 300 200 100 - Đường xã lộ: + Đoạn từ đường sắt đến Cầu Chùa 400 250 150 100 + Đoạn từ cầu Chùa đến Biển 600 300 200 100 - Đường liên thôn: + Đoạn từ khe nước bầu Đồng Nai đến Đồn Biên phòng 500 300 200 100 + Đường bê tông xi măng đoạn tiếp giáp đường xã lộ (từ HTX Nông nghiệp An Chấn) đến tiếp giáp đường liên xã An Chấn - An Mỹ 350 200 130 100 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 250 150 100 80 + Khu vực 2 200 120 80 70 2. Xã An Mỹ - Quốc lộ 1A: + Đoạn từ ranh giới xã An Mỹ - An Chấn đến đường bê tông xi măng vào Trường Lê Thành Phương 700 350 250 150 + Đoạn từ đường bê tông xi măng vào Trường Lê Thành Phương đến ranh giới xã An Mỹ - An Hòa 400 200 100 50 - Đường ĐT643: + Đoạn từ ngã tư Hòa Thái đến hết Nhà máy lắp ráp ô tô 550 350 200 100 + Đoạn từ hết Nhà máy lắp ráp ô tô đến cuối cầu sắt 250 130 70 50 - Đường liên xã: + Đoạn từ ranh giới xã An Mỹ - An Chấn đến ranh giới xã An Mỹ - An Hòa 350 200 80 50 - Đường liên thôn: + Đoạn từ ngã ba Giai Sơn đến cuối xóm Gành Dưa 300 150 80 50 + Đoạn từ ngã tư Hòa Thái đến Hội trường 1 tháng 4 700 350 200 100 + Đoạn từ Hội trường 1 tháng 4 đến Núi Mây 400 200 100 70 + Đoạn từ chợ Cũ đến Cầu Hầm và từ chợ Cũ đến Núi Một 200 100 70 50 + Đoạn từ ngã ba Giai Sơn đến Trường Tiểu học số 2 150 80 60 50 + Đoạn từ chợ Mới đi qua trường Nguyễn Thái Bình đến cuối đường bê tông xóm 5 thôn Hòa Đa 200 100 70 50 + Đoạn từ Nhà hát nhân dân cũ đến ngã ba cuối xóm 4 thôn Phú Long 200 100 70 50 - Khu vực ven chợ An Mỹ 700 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 300 200 100 50 + Khu vực 2 200 100 70 50 3. Xã An Hòa - Quốc lộ 1A: + Đoạn từ ranh giới xã An Mỹ - An Hòa đến phía Bắc cầu Chùa Hang 350 150 70 50 + Đoạn từ phía Bắc cầu Chùa Hang đến ranh giới xã An Hòa - An Hiệp 400 150 80 50 - Đường liên xã: + Đoạn từ ranh giới xã An Hòa - An Mỹ đến cầu Tân An 300 150 80 50 + Đoạn từ cầu Tân An đến vườn dừa Ông Tánh 400 200 80 50 + Đoạn từ vườn dừa Ông Tánh đến ranh giới xã An Hòa - An Hải 200 100 70 50 + Đoạn từ cổng chào Hội Sơn đến Trường Tiểu học An Hòa số 2 300 150 80 50 + Từ Trường Tiểu học An Hòa số 2 đến khu dân cư Tân An 500 250 150 60 + Đoạn từ ngã ba Chợ Yến đến cổng chào thôn Phú Thường 300 150 80 50 + Đoạn từ cổng chào thôn Phú Thường đến trụ sở thôn Phú Thường 200 100 60 50 + Đoạn từ ngã ba đường sắt thôn Phú Điềm đến Trường Tiểu học An Hòa số 1 200 120 60 50 + Đoạn từ Trường Tiểu học số 1 đến cầu Tân An 150 80 60 50 + Đoạn từ đường xã lộ cũ qua khu dân cư thôn Tân An 120 70 60 50 - Khu dân cư Tân An: + Trục đường xã lộ 450 + Trục đường rộng trên 16m 400 + Trục đường rộng 10m 350 + Trục đường rộng 9m 300 + Trục đường rộng 7,5m 270 + Trục đường rộng 6m 250 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 200 100 70 50 + Khu vực 2 150 80 60 50 4. Xã An Hải - Đường giao thông liên xã: + Đoạn từ UBND xã đến chợ 350 200 100 50 + Đoạn từ ranh giới xã An Hòa - An Hải đến trụ sở UBND xã 200 100 70 50 - Đường liên thôn: + Đường đi Phước Đồng (đường bê tông nhựa) đoạn từ ngã ba khu tái định cư cầu An Hải đến hết đường bê tông nhựa 250 150 70 50 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 150 80 60 50 + Khu vực 2 100 70 60 50 5. Xã An Hiệp - Quốc lộ 1A: + Đoạn từ ranh giới xã An Hòa - An Hiệp đến hết Chùa Thiền Sơn 300 150 70 50 + Đoạn từ hết Chùa Thiền Sơn đến ranh giới xã An Hiệp - An Cư 150 80 60 50 - Đường giao thông nông thôn xã: + Đoạn giáp quốc lộ 1A đến cầu Cây Gạo thôn Phong Phú 100 70 60 50 + Đoạn giáp quốc lộ 1A đến cầu chợ Phiên Thứ cũ 100 70 60 50 + Đoạn xung quanh chợ Phiên Thứ mới 160 + Đoạn tiếp giáp quốc lộ 1A đến Ga Mỹ Phú I 100 80 60 50 + Đoạn từ Ga Mỹ Phú I đến tiếp giáp An Cư 80 70 60 50 + Đoạn từ cầu Cây Gạo đến ngã ba Đá Bàn thôn Phước Hậu 80 70 60 50 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 80 70 60 50 + Khu vực 2 70 60 50 40 6. Xã An Thạch - Đường giao thông liên xã: + Đoạn từ cầu Lò Gốm đến ngã ba Bà Ná 300 150 80 50 + Đoạn từ ngã ba Bà Ná đến cống Sơn Chà 250 100 70 50 + Đoạn từ ngã ba Bà Ná đến cổng văn hóa thôn Phú Thịnh 200 100 70 50 + Đoạn từ cổng văn hóa thôn Phú Thịnh đến Đèo Đăng 100 70 60 50 + Đoạn từ cầu Lò Gốm đến bờ đê thôn Quảng Đức 150 80 60 50 + Đoạn từ bờ đê thôn Quảng Đức đến cuối đường bê tông xi măng thôn Hà Yến 120 70 60 50 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 100 70 60 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 7. Xã An Ninh Tây: - Đường giao thông liên xã: + Đoạn từ cống Sơn Chà đến tiếp giáp đường đi nghĩa địa Gò Dầu 200 80 60 50 + Đoạn tiếp giáp đường đi nghĩa địa Gò Dầu đến ngã ba xóm vườn Diêm Điền 250 150 70 50 + Đoạn từ ngã ba xóm vườn Diêm Điền đến ranh giới xã An Ninh Tây - An Ninh Đông 500 250 150 70 - Đường giao thông liên thôn: + Đoạn từ Chợ Thủy đến ngã ba Xóm Giả 400 200 150 70 + Đoạn từ Chợ Thủy đến ngã ba cuối thôn Tiên Châu - Bình Thạnh 300 150 70 50 + Đoạn từ dốc Bà Trơn đến Cảng cá thôn Tiên Châu 450 250 150 100 + Đoạn từ ngã ba Đội thuế đến tiếp giáp đường vào Chùa Hưng Thiện 240 130 70 50 + Đoạn từ ngã ba cây xăng dầu HTX Nông nghiệp Tây An Ninh đến cửa Bà Chỉ 240 130 70 50 + Đoạn từ ngã ba cuối thôn Tiên Châu đến cổng chào thôn Bình Thạnh (cầu gỗ) 150 80 70 50 + Đoạn từ ngã ba Xóm Giã đến Bến Cá cũ thôn Tiên Châu 150 80 70 50 + Đoạn từ ngã ba cuối thôn Tiên Châu đến dốc Miếu Bình Thạnh 100 70 60 50 + Đoạn từ ngã ba Bà Thưng đến bờ tràn Sơn Chà thôn Diêm Điền 150 100 70 50 + Đoạn từ ngã ba Cảng cá Tiên Châu đi cầu gỗ Bình Thạnh (đường nội vùng nuôi tôm) 250 100 60 50 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 250 150 70 50 + Khu vực 2 100 70 60 50 8. Xã An Ninh Đông - Đường giao thông liên xã: + Đoạn từ ranh giới xã An Ninh Tây - An Ninh Đông đến HTX Nông nghiệp Đông An Ninh 400 200 100 50 + Đoạn từ HTX Nông nghiệp Đông An Ninh đến cuối đường 773 200 100 60 50 + Đoạn từ Bưu điện thôn 5 đến đầu cống Đèo thôn 6 200 100 60 50 + Đoạn từ ngã ba cổng bộ 6 đến đầu trong dốc Đá Đen thôn 5 300 150 70 50 + Đoạn từ Cống Đèo thôn 6 đến Gành Đá Đĩa 100 70 60 50 + Đoạn từ cổng chào thôn 6 đến cuối xóm Bãi Bàng 80 70 60 50 + Đoạn từ ngã ba đường 773 thôn 7 đến giáp Miễu thôn 7 150 70 60 50 + Đoạn từ miễu thôn 7 đến giáp cuối đường thôn 7 100 70 60 50 + Đoạn từ đầu Mả Đạo đến Cầu Am 120 70 60 50 + Đoạn từ Cầu Am đến Bến đò thôn 8 150 70 60 50 + Đoạn từ HTX Nông nghiệp Nam An Ninh đến giáp ranh giới xã An Cư 80 70 60 50 + Đoạn từ chợ Đăng cũ thôn 8 đến giáp ngã ba đường 773 100 70 60 50 + Đoạn từ ngoài dốc Đá Đen đến giáp cuối xóm 9 thôn 6 100 70 60 50 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 150 80 70 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 9. Xã An Dân - Quốc lộ 1A: + Đoạn từ phía Bắc cầu Ngân Sơn đến Km1298+600 400 200 80 50 + Đoạn từ Km1298+600 đến ranh giới huyện Sông Cầu 200 100 70 50 - Đường xã lộ: + Đoạn từ dốc Phú Mỹ đến đến ngã ba Cây Da 200 100 60 50 + Đoạn từ ngã ba Cây Da đến cầu An Thổ 150 80 60 50 + Đoạn từ cầu An Thổ đến Trường Tiểu học số 2 100 80 60 50 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 100 80 70 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 10. Xã An Định: - Đường ĐT641: + Đoạn từ đỉnh Đèo Thị đến cống chân Đèo Thị (nhà Ông Tiện) 100 80 60 50 + Đoạn từ cống chân Đèo Thị đến ranh giới huyện Đồng Xuân 200 10 70 50 - Đường ĐT650: + Đoạn từ cầu Cây Cam đến ranh giới xã An Nghiệp 120 90 70 50 - Đường liên xã : + Đoạn từ Hòn Đồn đến ngã ba đi Phong Hanh 150 100 70 50 + Đoạn từ ngã ba đi Phong Hanh đến cầu Bà Chưa 120 90 70 50 - Đường liên thôn: + Đoạn từ tiếp giáp ĐT641 đi qua chợ Sen đến tường tiểu học cũ 100 80 60 50 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 100 80 60 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 11. Xã An Nghiệp - Đường ĐT650: + Đoạn từ ranh giới An Nghiệp - An Định đến tràng vùng 9 An Nghiệp 200 100 70 50 + Đoạn từ tràng vùng 9 đến cầu Ông Tài 300 150 80 50 + Đoạn còn lại Đường ĐT650 80 70 60 50 - Đường liên xã: + Đoạn từ ngã ba vùng 9 Trung Lương 1 đến cầu 10 Di 150 80 60 50 + Đoạn từ ngã ba vùng 10 Trung Lương 1 đến hồ Đồng Tròn 150 80 60 50 + Đoạn từ cầu Bà Chưa xã An Định đến cống Cây Dông 100 70 60 50 + Đoạn từ cống Cây Dông đến chân đèo Hốc Mây 80 70 60 50 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 100 80 60 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 12. Xã An Cư - Quốc lộ 1A: + Đoạn từ ranh giới xã An Hiệp - An Cư đến đỉnh Dốc Chùa 300 100 80 60 + Đoạn từ đỉnh Dốc Chùa đến giáp ranh thôn Phú Tân - Phước Lương 400 150 80 60 + Đoạn từ giáp ranh thôn Phú Tân - Phước Lương đến chân đèo Tam Giang 300 100 70 50 + Đoạn từ chân đèo Tam Giang đến giáp ranh thị trấn Chí Thạnh 250 100 70 50 - Đường liên thôn: + Đoạn từ ngã ba Phú Tân 2 đến Cống Lỵ 400 200 100 70 + Đoạn từ Cống Lỵ đến trường Nôm cũ (nhà ông Lực) 300 100 70 50 + Đoạn từ trường Nôm cũ (nhà ông Lực) đến ngã ba xóm Chuối 200 100 70 50 + Đoạn từ cổng văn hóa thôn Phước Lương đến đường sắt 200 100 70 50 + Đoạn từ cống Bà Cương đến cuối đường bê tông xi măng (nhà Ông Nghi) 150 70 60 50 + Đoạn từ Môm Hầm Thang đến chùa Phước Đồng 100 70 60 50 + Đoạn từ chùa Phước Đồng đến ranh giới xã An Cư – An Ninh Đông + Đoạn từ cuối đường bê tông xi măng (nhà ông Nghi) đến Hốc Tre 100 70 60 50 + Đoạn từ đập Bà Câu đến nhà thờ Đồng Cháy 80 70 60 50 - Khu quy hoạch dân cư thôn Phú Tân: + Trục đường quốc lộ 1A 400 + Trục đường liên xã 300 + Trục đường rộng 10m 200 + Trục đường rộng 08m 150 + Trục đường rộng 06m 100 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 100 80 60 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 b) Xã miền núi: Đơn vị tính: 1.000đ/m2 STT Tên xã, đoạn đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1. Xã An Thọ - Đường xã lộ: + Đoạn từ dốc Súc thôn Phú Cần đến đầu dốc Lầy thôn Phú Cần 50 40 30 20 + Đoạn từ Chòm Bắc thôn Phú Cần đến cầu Lỗ Găng thôn Phú Mỹ 40 30 25 20 + Đoạn từ trãng Hàn Gió đến cuối thôn Lam Sơn 30 25 20 16 - Đường ĐT643: + Đoạn từ đầu xóm Đất Cày đến cuối xóm Đất Cày thôn Tân Lập 40 30 25 20 + Đoạn từ đầu xóm Suối Mây thôn Tân Lập đến cuối thôn Kim Sơn 30 25 20 16 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 40 30 25 20 + Khu vực 2 30 25 20 16 2. Xã An Xuân - Đường ĐT650: + Đoạn từ thôn 6 đến UBND xã 50 40 30 20 + Đoạn từ giáp ranh xã An Nghiệp đến đầu thôn Xuân Yên 30 25 20 16 - Đường liên thôn: + Đoạn tiếp giáp đường ĐT650 (từ UBND xã) đến đầu thôn Xuân Trung 50 40 30 20 + Đoạn từ đầu thôn Xuân Trung đến cuối thôn Xuân Trung 30 25 20 16 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 40 30 25 20 + Khu vực 2 30 25 20 16 3. Xã An Lĩnh - Đường liên xã: + Đoạn từ đầu chợ Phong Thái, xã An Lĩnh đến ranh giới xã An Linh – An Nghiệp 50 40 30 20 - Đường xã lộ: + Đoạn từ ranh giới xã An Lĩnh – An Nghiệp đến UBND xã An Lĩnh 40 30 25 20 - Đường liên thôn: + Đoạn từ cổng văn hóa thôn Phong Lãnh đến đầu dốc chùa thôn Phong Lãnh 30 25 20 16 + Đoạn từ đầu thôn Phong Thái đến cuối thôn Quang Thuận 30 25 20 16 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 40 30 25 20 + Khu vực 2 30 25 20 16 3.2. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Sông Cầu: a) Xã đồng bằng: Đơn vị tính: 1.000đ/m2 STT Tên xã, đoạn đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1. Xã Xuân Lộc - Quốc lộ 1A: + Đoạn từ trụ sở UBND xã Xuân Lộc đến giáp ranh xã Xuân Bình 500 300 150 70 + Đoạn từ trụ sở xã Xuân Lộc đến giáp ranh tỉnh Bình Định 300 150 100 60 - Đường Chánh Lộc - Diêm Trường: + Khu vực xung quanh chợ cũ 700 + Khu vực xung quanh chợ mới 600 + Đoạn còn lại 200 100 80 60 - Các đường, đoạn đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã: + Khu vực 1 và 2 300 100 80 60 - Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã: + Khu vực 1 150 100 80 60 + Khu vực 2 100 60 40 30 2. Xã Xuân Bình - Quốc lộ 1A: + Từ giáp xã Xuân Lộc đến giáp Trường Tiểu học xã Xuân Bình 500 300 150 70 + Đoạn còn lại 300 150 100 60 - Đường lên hồ chứa nước Xuân Bình 200 100 80 60 - Đường Chánh Lộc - Diêm Trường 300 100 80 60 - Đường giao thông nông thôn Bình Thạnh Đá Giăng 100 60 40 30 - Đường giao thông nông thôn Xuân Bình – Xuân Hải: + Đoạn từ giáp đường giao thông nông thôn Chánh Lộc Diêm Trường đến giáp cầu Xuân Bình - Xuân Hải 200 100 80 60 - Các đường, đoạn đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã: + Khu vực 1 và 2 300 100 80 60 - Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã: + Khu vực 1 150 100 80 50 + Khu vực 2 100 70 50 40 3. Xã Xuân Hải - Quốc lộ 1D: + Đoạn từ Km25 (cây xăng Khổng Lang) đến giáp Bưu điện văn hóa xã Xuân Hải 600 300 200 100 + Đoạn còn lại 450 200 100 70 - Đường bê tông giao thông nông thôn xã Xuân Hải: + Đoạn từ thôn 1 đến giáp thôn 3 200 100 80 60 + Đoạn từ thôn 3 đến thôn 5 300 150 100 80 - Đường giao thông nông thôn Xuân Hải – Xuân Bình: + Đoạn từ giáp quốc lộ 1D đến giáp cầu Xuân Bình - Xuân Hải 200 100 80 60 - Các đường, đoạn đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã: + Khu vực 1 và 2 300 100 80 60 - Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã: + Khu vực 1 150 100 80 50 + Khu vực 2 100 70 50 40 4. Xã Xuân Hòa - Quốc lộ 1D: + Đoạn từ UBND xã Xuân Hòa đến giáp đầu cầu Bình Phú 500 250 150 70 + Đoạn còn lại 450 250 150 70 - Đường giao thông nông thôn Hoà Phú - Hòa An 300 100 80 60 - Các đường, đoạn đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã: + Khu vực 1 và 2 300 100 80 60 - Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã: + Khu vực 1 150 100 80 50 + Khu vực 2 100 70 50 40 5. Xã Xuân Cảnh - Quốc lộ 1A: + Từ giáp xã Xuân Bình đến giáp ngã ba đường giao thông nông thôn Hòa Mỹ - Hòa Hội - Hòa Lợi 500 250 150 70 + Từ giáp ngã 3 đường giao thông nông thôn Hòa Mỹ - Hòa Hội - Hòa Lợi đến khu dân cư Bãi Ngang 600 300 150 80 + Từ cuối khu dân cư bãi ngang đến giáp xã Xuân Thịnh 350 180 100 60 - Đường giao thông nông thôn Hòa Mỹ - Hòa Hội - Hòa Lợi 300 100 80 60 - Các đường, đoạn đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã: + Khu vực 1 và 2 300 100 80 60 - Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã: + Khu vực 1 150 100 80 50 + Khu vực 2 100 70 50 40 6. Xã Xuân Thịnh - Quốc lộ 1A: + Đoạn từ đầu xã Xuân Thịnh đến giáp xã Xuân Phương 300 150 100 60 - Đường GTNT Hòa Hiệp - Vịnh Hòa - Từ Nham: + Đoạn từ quốc lộ 1A đến Trường THCS Đinh Tiên Hoàng 300 100 80 60 + Đoạn từ Trường THCS Đinh Tiên Hoàng đến cống Ông Bước 300 100 80 60 + Đoạn từ cống Ông Bước đến cuối thôn Từ Nham 200 100 80 60 + Đoạn từ ngã ba Phú Dương đến cuối thôn Vịnh Hòa 300 150 100 70 - Các đường, đoạn đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã: + Khu vực 1 và 2 300 100 80 60 - Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã: + Khu vực 1 150 100 80 50 + Khu vực 2 100 70 50 40 7. Xã Xuân Phương - Quốc lộ 1A: + Từ giáp xã Xuân Thịnh đến giáp đường GTNT Trung Trinh - Vũng La 200 100 80 60 + Từ giáp đường GTNT Trung Trinh - Vũng La đến cua đầu gò (Trạm Y tế xã cũ) 250 120 80 60 + Từ giáp trạm Y tế xã cũ đến giáp ranh thị trấn Sông Cầu 400 250 150 80 - Đường GTNT Trung Trinh - Vũng La 300 100 80 60 - Các đường, đoạn đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã: + Khu vực 1 và 2 300 100 80 60 - Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã: + Khu vực 1 150 100 80 50 + Khu vực 2 100 70 50 40 8. Xã Xuân Thọ 1 - Quốc lộ 1A: + Đoạn giáp thị trấn Sông Cầu đến giáp đường Chánh Bắc - Mỹ Hải 300 150 100 80 + Đoạn từ giáp đường Chánh Bắc - Mỹ Hải đến giáp Bắc chân dốc Quýt 500 300 150 80 + Đoạn từ phía Bắc chân dốc Quýt đến giáp phía Nam chân dốc Quýt 200 100 80 60 + Đoạn từ phía Nam chân dốc Quýt đến giáp xã Xuân Thọ 2 350 180 100 60 - Đường GTNT Chánh Bắc - Mỹ Hải 300 150 100 70 - Các đường, đoạn đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã: + Khu vực 1 và 2 300 100 80 60 - Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã: + Khu vực 1 150 100 80 50 + Khu vực 2 100 60 40 30 9. Xã Xuân Thọ 2 - Quốc lộ 1A: + Đoạn giáp xã Xuân Thọ 1 đến Bắc chân đèo Gành Đỏ 400 200 100 80 + Đoạn từ Bắc đèo Gành Đỏ đến phía Nam chân đèo Gành Đỏ 400 200 100 80 + Đoạn từ phía Nam chân đèo Gành Đỏ đến giáp Bưu điện văn hóa xã Xuân Thọ 2 600 300 150 100 + Đoạn từ Bưu điện văn hóa xã Xuân Thọ 2 đến giáp ranh giới huyện Tuy An 900 450 250 100 - Đường ĐT642: + Đoạn từ giáp quốc lộ 1A đến giáp ngã ba trong 300 120 100 70 + Đoạn từ ngã ba trong đến giáp Chùa Triều Tôn 200 100 80 60 + Đoạn từ Chùa Triều Tôn đến giáp huyện Đồng Xuân 100 70 60 50 - Các đường, đoạn đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã: + Khu vực 1 và 2 300 100 80 60 - Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã: + Khu vực 1 150 100 80 50 + Khu vực 2 100 60 40 30 b) Xã miền núi: Đơn vị tính: 1.000đ/m2 ST T Tên xã, đoạn đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1. Xã Xuân Lâm - Quốc lộ 1A: + Đoạn từ dưới chân câu vượt đến giáp xã Xuân Thọ 1 400 250 150 100 - Tuyến tránh quốc lộ 1A: + Đoạn từ phía Nam cầu Tam Giang mới đến giáp Chùa Long Quang 500 300 200 100 + Đoạn từ Nam Chùa Long Quang đến giáp ranh xã Xuân Thọ 1 300 150 100 80 - Đường giao thông nông thôn Cao Phong 200 100 80 60 - Đường giao thông nông thôn Long Phước 200 100 80 60 - Đường giao thông đến trung tâm xã 200 100 80 60 - Đường ĐT644: + Đoạn từ giáp thị trấn Sông Cầu đến bãi tràn thôn Bình Nông 200 100 80 60 + Đoạn từ bãi tràn thôn Bình Nông đến giáp ranh huyện Đồng Xuân 100 70 60 50 - Các đường, đoạn đường còn lại đã được bê tông hóa trong xã: + Khu vực 1 và 2 200 100 80 60 - Các đường, đoạn đường còn lại là đường đất trong xã: + Khu vực 1 100 80 70 50 + Khu vực 2 70 50 40 30 3.3. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Phú Hòa a) Xã đồng bằng: Đơn vị tính: 1.000đ/m2 STT Tên xã, đoạn đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1. Xã Hòa An - Quốc lộ 25: + Từ mốc lộ giới (TP.Tuy Hòa, Phú Hòa) đến ngã ba quốc lộ 25 - tỉnh lộ 7 1.500 1.000 500 300 + Từ ngã ba quốc lộ 25 - tỉnh lộ 7 đến quốc lộ 1A (đường mới) 1.200 800 400 200 + Từ quốc lộ 1A đến Km5 (giáp Hòa Thắng) 700 500 300 200 - Xã lộ 21: + Đoạn từ ranh giới Bình Ngọc – Hòa An đến quốc lộ 1A 700 400 300 200 + Từ quốc lộ 1A đến cầu ông Nhân 500 300 200 100 + Từ cầu Ông Nhân đến mốc lộ giới Hòa An, Hòa Thắng 400 300 200 150 - Tỉnh lộ 7: + Từ ranh giới Bình Ngọc, Hòa An đến quốc lộ 25 1.000 700 400 200 - Xã lộ 22: + Từ ranh giới Bình Ngọc, Hòa An đến cầu Bình Hai 1.100 800 400 200 - Đường liên xã Hòa An - Hòa Thắng - thị trấn Phú Hòa: + Đoạn từ quốc lộ 1A đến ranh giới Hòa An, Hòa Thắng 400 300 200 150 + Đoạn từ ngã tư quốc lộ 25 đến ngã tư xã lộ 21+50 700 400 300 200 + Đoạn từ ngã tư xã lộ 21+50 đến quốc lộ 1A 700 400 300 200 - Đường liên thôn Phú Ân - Vĩnh Phú: + Từ quốc lộ 25 đến cầu Ông Nhân 500 300 200 150 + Từ quốc lộ 25 đến ranh giới Hòa An - Hòa Trị 200 180 160 150 + Từ cầu Ông Nhân đến đường liên xã Hòa An, Hòa Thắng - thị trấn Phú Hòa 300 200 170 150 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 150 120 100 80 + Khu vực 2 130 100 80 70 2 Xã Hòa Thắng - Quốc lộ 25: + Từ Km8 đến Km9 750 500 250 120 + Từ Km9 đến Km10+200 (ranh giới Hòa Thắng – Hòa Định Đông) 500 400 250 120 + Từ Km5 (ranh giới Hòa An, Hòa Thắng) đến Km8 600 400 250 120 - Xã lộ 21: + Từ ranh giới Hòa An, Hòa Thắng đến Quốc lộ 25 350 250 170 100 - Xã lộ 25: + Quốc lộ 25 đến ranh giới Hòa Thắng - Hòa Định Đông 400 250 170 100 - Đường liên xã Hòa An - Hòa Thắng, thị trấn Phú Hòa + Đoạn từ ranh giới Hòa An, Hòa Thắng đến ranh giới Hòa Thắng - thị trấn Phú Hòa 300 200 100 80 - Đường liên xã Hòa Thắng - HòaTrị: đoạn từ cầu Đông Lộc đến ranh giới Hòa Thắng, Hòa Trị 300 200 100 80 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 150 80 70 50 + Khu vực 2 100 70 60 50 3. Xã Hòa Định Đông - Xã lộ 25: + Từ ranh giới Hòa Thắng - Hòa Định Đông đến ranh giới Hòa Định Đông - Hòa Quang Nam 200 120 100 80 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 150 80 70 50 + Khu vực 2 100 70 60 50 4. Xã Hoà Định Tây - Quốc lộ 25: + Từ ranh giới thị trấn Phú Hòa, Hòa Định Tây đến Km22 120 100 80 60 + Từ Km22 đến mốc lộ giới Hòa Định Tây, Hòa Hội 90 70 60 50 - Đường liên thôn Cẩm Thạch - Phú Sen: + Khu vực 1 100 80 60 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 - Đường bờ vùng hàng dừa: + Khu vực 1 100 80 60 50 - Đường từ cầu UBND xã đến đường liên thôn Cẩm Thạch, Phú Sen: + Khu vực 1 100 80 60 50 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 80 70 60 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 5. Xã Hòa Trị: - Xã lộ 22: + Từ Cầu Bình Hai đến UBND xã Hòa Trị 500 250 100 80 + Từ UBND xã Hòa Trị đến mốc lộ giới Hòa Trị, Hòa Quang Nam, Bắc 400 150 100 80 - Đường liên xã Hòa Thắng - Hòa Trị: từ xã lộ 22 đến ranh giới Hòa Trị, Hòa Thắng 200 130 100 80 - Đường liên xã Hòa Trị - Hòa Kiến: từ xã lộ 22 đến ranh giới Hòa Trị - Hòa Kiến 150 100 80 60 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 150 80 60 50 + Khu vực 2 100 70 60 50 6. Xã Hòa Quang Bắc: - Xã lộ 22: + Từ cây xăng Hòa Quang Nam đến chợ Hạnh Lâm + 100 mét 500 250 150 100 + Từ chợ Hạnh Lâm + 100 mét đến dốc Hào Hai 250 150 100 80 + Từ ranh giới Hòa Trị, Hòa Quang Nam + Bắc đến cây 300 200 100 80 xăng Hòa Quang Nam + Từ dốc Hào Hai đến Kênh N1 180 130 110 90 + Đoạn từ kênh N1 đến ngã ba bản tin điểm kinh tế 130 90 80 70 - Xã lộ 25: + Từ xã lộ 22 đến Cầu Vôi đầu phía Bắc núi Miếu 150 80 60 50 + Từ Cầu Vôi núi Miếu đến giáp Kênh N1 100 70 60 50 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 100 80 60 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 7. Xã Hòa Quang Nam: - Xã lộ 22: + Từ cây xăng Hòa Quang Nam đến chợ Hạnh Lâm + 100 mét 500 250 150 100 + Từ ranh giới Hòa Trị- Hòa Quang Nam + Bắc đến cây xăng Hòa Quang Nam 300 200 100 80 - Xã lộ 25: + Từ ranh giới Hòa Định Đông, Hòa Quang Nam đến xã lộ 22 300 200 100 70 - Đường kết nghĩa xã Hòa Quang Nam + Từ Kênh N3 (cũ) đến ngã ba cầu Phú Thạnh 250 150 80 60 + Từ Kênh N5 đến Kênh N3 (cũ) 150 100 80 60 + Từ cầu Phú Thạnh đến Tổ hợp tác Sơn Phú 90 70 60 50 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 100 80 60 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 b) Xã miền núi: Đơn vị tính: 1.000đ/m2 STT Tên xã, đoạn đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1 Xã Hòa Hội - Quốc lộ 25: + Từ ranh giới Hòa Định Tây, Hòa Hội đến Km28 80 60 40 30 + Từ Km28 đến Km28+400 (ngã tư Trường Tiểu học Hòa Hội) 200 180 150 80 + Từ Km28+400 đến Km29+100 250 200 150 100 + Từ Km29+100 đến Km 29+200 250 200 150 80 + Từ Km 29+200 đến Km 29+600 200 180 150 80 + Từ Km 29+600 đến ranh giới xã Sơn Hà 100 70 50 30 - Đường liên thôn Phong Hậu - Nhất Sơn: + Khu vực 1 150 80 60 40 + Khu vực 2 80 50 30 20 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 80 60 50 40 + Khu vực 2 50 40 30 20 3.4. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Đồng Xuân a) Xã miền núi: Đơn vị tính: 1.000 đ/m2 STT Tên xã, đoạn đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1. Xã Xuân Long - Đường ĐT641: + Từ Km16+900 (dốc Hố Ó) đến Km17+700 300 150 100 50 + Từ Km17+700 đến Km19+880 (cầu Hố Chống - Long Thạch) 150 80 50 30 + Từ Km19+880 (cầu Hố Chống - Long Thạch) đến Km25 50 40 30 20 - Đường liên thôn: từ ngã ba thôn Long Mỹ đến ngã ba ra Trạm bơm nước Long Mỹ 100 60 40 20 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 2. Xã Xuân Quang 2 - Đường La Hai - Đồng Hội: + Từ cột mốc địa giới hành chính giữa La Hai và Xuân Quang 2 đến Km3+804 150 80 50 30 + Từ Km3+804 đến đường GTNT suối nước nóng 100 60 40 20 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 3. Xã Xuân Sơn Nam - Đường ĐT641: + Từ Km6+150 (ranh giới Tuy An) đến Km8+300 100 60 40 20 + Từ Km8+300 (HTX Nam Xuân Sơn) Km10+400 350 170 100 60 + Từ Km10+400 (đèo Bà Ca) đến Km12+020 150 80 50 30 - Đường liên thôn: đường ĐT641 - cầu sắt Tân Long 250 120 80 60 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 100 60 40 30 + Khu vực 2 60 40 30 20 4. Xã Xuân Lãnh - Đường ĐT641: + Từ Km25 đến km29+000 (cầu Đá Chát) 50 40 30 20 + Từ Km29+000 (cầu Đá Chát) đến Km 30+000 200 100 80 40 + Từ Km30+000 đến Km31+500 (trung tâm xã) 350 170 100 60 + Từ Km 31+500 đến Km32 (thôn Soi Nga) 100 60 40 20 + Từ Km 33+000 đến Km36+000 (Mục Thịnh) 60 50 30 20 - Đường ĐT644: + Từ cột mốc địa giới hành chính Xuân lãnh - Đa Lộc (dốc đá bàn) đến Km33+600 (cầu Soi Thầy) 50 40 30 20 + Từ Km33+600 (cầu Soi Thầy) đến Km34+450 (cầu Suối Kỷ) 60 50 30 20 + Từ Km34+450 (cầu Suối Kỷ) đến Km35+500 (giáp ĐT641) 100 60 40 20 - Đường liên thôn: + Từ ĐT641 đến chợ Mới 100 60 40 20 + Từ chợ Mới đến giáp đường ĐT644 60 40 30 20 + Lãnh Trường - Dạ Dù đoạn qua trường Chu Văn An mới 60 40 30 20 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 5. Xuân Sơn Bắc - Đường ĐT642: + Từ Km8+000 đến Km10+380 (cầu Cây Sung) 100 60 40 20 + Từ Km10+380 (cầu Cây Sung) đến Km12+400 (Bầu Dứa) 300 150 80 50 + Từ Km12+400 (dốc Đèo) đến Km14+200 (đèo Suối Phanh) 100 60 40 20 - Đường liên thôn: + Từ Tân Phước đến Mỹ Long - An Dân 90 60 40 30 + Từ Tân Bình đến xóm Gò 80 50 30 20 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 6. Xã Xuân Quang 3 - Đường ĐT642 + Từ Km18+000 (đèo Ngang) đến cầu Ông Dương 100 60 40 20 + Từ cầu Ông Dương đến cầu Trang Suối Ré 400 200 120 80 + Từ cầu Trang Suối Ré đến Km20+000 (Lâm trường 3 tháng 2) 200 100 60 30 + Từ Km20+000(Lâm trường 3/2) đến Km25+150 (Phước Hòa, Xuân Phước) 100 60 40 20 - Đường Phước Lộc đến A20: + Đoạn từ Trường Mẫu giáo đội 9 đến ngã ba đội 2 Thạnh Đức 100 60 40 20 + Từ ngã 3 đội 2 Thạnh Đức đến cầu Tràn suối Sâu 200 100 60 30 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 7. Xã Xuân Phước - Đường ĐT642: từ Km25+150 (Phước Hòa – Xuân Phước) đến Km28+000 (thôn Phú Hội - Xuân Phước) 100 60 40 20 - Đường ĐT647: + Từ Km0+000 (Ngã ba Phước Hòa) đến Km1+900 (mương thủy lợi Phú Xuân) 300 150 80 50 + Từ Km1+900 sông Trà Bương đến Km3+800 (Trại A20) 70 40 30 20 + Từ Km3+800 (trại A20) đến Km11+000 50 40 30 20 + Từ Km11+000 đến Km13+000 (suối Cối 2) 60 40 30 20 - Đường liên thôn: + Từ ngã ba Trại A20 đến địa phận xã Xuân Quang 3 50 40 30 20 + Từ trạm xá xã Xuân Phước giáp ngã tư Phú Hội 50 40 30 20 + Đoạn từ cổng dưới chợ đến giáp đường đi Đồng Bé 300 + Đoạn từ Bưu điện (cổng chợ trên) đến giáp bờ suối Tía 200 + Đoạn ngã 3 Phước Hòa đến Cầu suối Tía 200 100 60 30 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 8. Xã Xuân Quang 1 - Đường ĐT647: + Từ Km8+000 đến Km10+500 60 40 30 20 + Từ Km10+500 đến Km16+000 150 80 50 30 + Từ Km16+000 đến Km32+000 50 40 30 20 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 9. Xã Đa Lộc - Đường ĐT644: + Đoạn qua địa bàn thôn 3 100 60 40 20 + Đoạn qua địa bàn thôn 2, 4, 5 50 40 30 20 + Đoạn qua địa bàn thôn 1, 6 40 30 20 16 - Các đường trong xã: + Khu vực 1 50 40 30 20 + Khu vực 2 40 30 20 16 10. Xã Phú Mỡ - Đường ĐT647: + Đoạn từ suối Cà Tơn đến suối La Hiêng 40 30 20 16 + Đoạn từ suối La Hiêng đến Dốc Ruộng (cuối thôn Phú Tiến) 50 40 30 20 + Đoạn từ suối Mò O đến sông Bà Đài 50 40 30 20 - Đường liên thôn: + Đường nội thôn Phú Đồng 40 30 20 16 + Đường nội thôn Phú Hải 40 30 20 16 + Đường nội thôn Phú Lợi 40 30 20 16 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 40 30 20 16 + Khu vực 2 30 25 20 16 3.5. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Sông Hinh a) Xã miền núi: Đơn vị tính: 1.000 đ/m2 STT Tên xã, đoạn đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1. Xã Sơn Giang - ĐT645: đoạn từ cầu Sông Nhau đến kênh Tây Thủy điện Sông Hinh 60 50 40 20 - Từ đường ĐT645 đến thôn Hà Giang 50 40 30 20 - Đoạn từ UBND xã Sơn Giang đến Trường tiểu học (trục đường 20 tháng 7) 50 40 30 20 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 2. Xã Đức Bình Đông - ĐT645: đoạn từ cống Suối Gáo (đường vào mỏ khai thác đá) đến cầu Sông Hinh 60 50 40 30 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 3. Xã Đức Bình Tây - ĐT649: đoạn từ điểm đầu bến đò (cầu Sông Ba) đến ngã ba đường đi đập chính thủy điện Sông Ba Hạ 50 40 30 20 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 4. Xã Ea Ly - ĐT645: đoạn từ cống ranh giới xã EaBar đến Lâm trường Thanh niên xung phong 70 50 40 30 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 5. Xã Ea Bar - ĐT645: đoạn từ ngã ba đi buôn Ken, EaBá đến UBND xã (trụ sở mới) 60 50 40 30 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 6. Các xã còn lại trong huyện - Các đường trong xã: + Khu vực 1 60 50 40 30 + Khu vực 2 50 40 30 20 3.6. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Sơn Hòa: a) Xã miền núi: Đơn vị tính: 1.000 đ/m2 STT Tên xã, đoạn đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1. Xã Suối Bạc - Quốc lộ 25: + Đoạn từ cách ngã tư Ba Bản về phía Đông 100 mét đến trạm biến áp 35KV Tân Phú 150 100 50 30 + Đoạn từ trạm biến áp 35KV Tân Phú đến hết chợ xã Suối Bạc 200 100 50 30 + Đoạn từ chợ Suối Bạc đến ngã tư Ông Thử 150 100 50 30 + Đoạn từ ngã tư Ông Thử đến ngã tư cây me Tân An 120 100 50 30 + Đoạn từ ngã tư cây me Tân An đến hết cầu Suối Thá 100 60 40 30 - Đường Trần Phú nối dài: đoạn từ BQL Rừng phòng hộ đến quốc lộ 25 180 100 50 30 - Đường ĐT646: đoạn từ đầu dốc Quýt đến ranh giới xã Sơn Phước 70 50 40 30 - Các đường Suối Bạc 1, Suối Bạc 2, Suối Bạc 3 100 60 40 30 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 120 60 40 30 + Khu vực 2 80 40 30 20 2. Xã Sơn Phước - Đường ĐT646: từ ranh giới xã Suối Bạc đến hết UBND xã Sơn Phước 60 40 30 20 - Đường ĐT646: từ UBND xã Sơn Phước đến ranh giới xã Sơn Hội 50 30 25 20 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 35 30 25 20 + Khu vực 2 30 25 20 16 3. Xã Sơn Nguyên - Đường ĐT648: đoạn từ tràn ngã hai đến hết UBND xã 60 40 30 20 - Đường ĐT648: đoạn từ trụ sở UBND xã đến giáp ranh Sơn Xuân 50 35 30 20 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 40 30 25 20 + Khu vực 2 30 25 20 16 4. Xã Sơn Hà - ĐT648: đoạn giao quốc lộ 25 cách 100m về hướng Bắc 160 80 50 30 - ĐT648: cách giao quốc lộ 25 cách 100m về hướng Bắc đến tràn ngã hai 80 50 30 20 - Quốc lộ 25: + Đoạn giáp huyện Phú Hòa đến cầu Sông Con 90 40 30 20 + Đoạn từ cầu Sông Con đến giao đường vào Thạnh Hội 160 80 50 30 + Đoạn từ giao đường vào Thạnh Hội đến ranh giới xã Suối Bạc 150 80 50 30 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 60 40 30 20 + Khu vực 2 50 30 25 20 5. Xã Sơn Hội - Đường ĐT646: đoạn từ ranh giới xã Sơn Phước đến Nhà nguyện 40 30 25 20 - Đường ĐT646: từ Nhà nguyện (Tôn giáo) đến trụ sở xã Sơn Hội 50 30 25 20 - Đường ĐT646: từ trụ sở xã đến Trường phổ thông dân tộc bán trú (La Văn Cầu) 40 30 20 10 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 40 30 25 20 + Khu vực 2 30 25 20 16 6. Xã Suối Trai - Các đường trong xã: + Khu vực 1 40 30 25 20 + Khu vực 2 30 25 20 16 7. Xã Ea Chà Rang - Quốc lộ 25: đoạn từ giáp ranh xã Suối Bạc đến ranh giới xã Krông Pa 90 80 50 30 - Các đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 50 40 30 20 + Khu vực 2 40 30 25 20 8. Xã Krông Pa - Quốc lộ 25: đoạn từ ranh giới xã Ea Chà Rang với Krông Pa đến cầu Cà Lúi 90 50 40 30 - Các đường trong xã: + Khu vực 1 50 40 30 20 + Khu vực 2 40 30 25 20 9. Các xã: Sơn Xuân, Sơn Long, Sơn Định - Các đường trong xã: + Khu vực 1 40 30 25 20 + Khu vực 2 30 25 20 16 10. Các xã: Cà Lúi, Phước Tân - Các đường trong xã: + Khu vực 1 35 30 25 20 + Khu vực 2 30 25 20 16 3.7. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Đông Hòa a) Xã đồng bằng: Đơn vị tính: 1.000đ/m2 STT Tên xã, đoạn đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1. Xã Hòa Thành - Đường ĐT645: đoạn từ Trạm bơm Phú Lâm đến ranh giới Hòa Bình 1 600 350 200 100 - Đường liên thôn: từ cầu sắt vùng 3 Phước Lộc 1 đến cổng văn hóa thôn Lộc Đông 300 200 120 80 - Các đường, đoạn đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 200 100 70 40 + Khu vực 2 150 90 60 30 2. Xã Hòa Hiệp Bắc - Các đường, đoạn đường trong xã: + Khu vực 1 300 150 60 50 + Khu vực 2 200 100 60 50 3. Xã Hòa Hiệp Trung - Các đường, đoạn đường trong xã: + Khu vực 1 350 150 80 50 + Khu vực 2 200 100 60 50 4. Xã Hòa Hiệp Nam - Các đường, đoạn đường trong xã: + Khu vực 1 200 80 60 50 + Khu vực 2 100 70 60 50 5. Xã Hòa Vinh - Quốc lộ 1A: đoạn từ ranh giới phường Phú Lâm đến cầu Bàn Thạch 1.000 400 300 100 - Đường liên xã: Từ ngã ba Ba Bảng đến ranh giới Hòa Hiệp Trung 400 250 150 80 - Các đường, đoạn đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 300 150 80 50 + Khu vực 2 250 100 70 50 6. Xã Hòa Xuân Nam - Đường Phước Tân - Bãi Ngà: từ cầu suối Rô đến Bãi Chính 400 250 150 80 - Các đường, đoạn đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 200 100 60 50 + Khu vực 2 100 70 60 50 7. Xã Hòa Xuân Đông - Quốc lộ 1A: đoạn từ ranh giới Hòa Xuân Tây (chợ Xéo) đến mương thủy lợi Nam Bình 350 150 80 50 - Quốc lộ 1A: đoạn từ mương thủy lợi Nam Bình đến cầu Cây Tra 250 100 70 50 - Quốc lộ 1A: đoạn từ cầu Cây Tra đến ranh giới xã Hòa Xuân Nam 150 80 60 50 - Các đường, đoạn đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 150 100 60 50 + Khu vực 2 100 80 60 50 8. Xã Hòa Xuân Tây - Quốc lộ 1A: từ cầu Bàn Thạch đến ranh giới xã Hòa Xuân Đông 400 250 150 80 - Đường liên thôn: từ Chùa Phước Long đến khu tái định cư 300 150 80 50 - Các đường, đoạn đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 150 80 60 50 + Khu vực 2 100 70 60 50 9. Xã Hòa Tân Đông - Các đường, đoạn đường trong xã: + Khu vực 1 130 80 60 50 + Khu vực 2 80 70 60 50 10. Xã Hòa Tâm - Đường Phước Tân - Bãi Ngà: từ cầu Đà Nông đến núi Bãi Bàn 150 80 60 50 - Các đường, đoạn đường trong xã: + Khu vực 1 120 70 60 50 + Khu vực 2 100 70 60 50 3.8. Đất ở tại nông thôn thuộc huyện Tây Hòa a) Xã đồng bằng: Đơn vị tính: 1.000đ/m2 STT Tên xã, đoạn đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1. Xã Hòa Đồng - Đường liên xã Phú Thứ - Hòa Thịnh: + Đoạn từ ngã ba Phú Diễn đến Trường THCS Nguyễn Thị Định 550 200 100 70 + Đoạn còn lại 300 150 70 50 - Các đường, đoạn đường trong xã: + Khu vực 1 200 100 60 50 + Khu vực 2 150 80 60 50 2. Xã Hòa Mỹ Đông - Đường liên xã Phú Thuận - Mỹ Thành: + Đoạn từ cầu Đúc đến trụ sở UBND xã Hòa Mỹ Đông 350 200 100 70 + Đoạn từ UBND xã đến Trường tiểu học số 2 (Vườn Thị) 150 80 60 50 + Đoạn từ Trường tiểu học số 2 (Vườn Thị) đến ranh giới xã Hòa Mỹ Tây 100 70 60 50 + Đoạn từ ngã ba Vườn Thị đến trụ sở thôn Xuân Mỹ 100 70 60 50 + Đoạn từ ngã ba UBND xã đến Trường UNECEP 100 70 60 50 + Khu vực xung quanh chợ Phú Nhiêu 150 - Đường liên xã Phú Thứ - Hòa Thịnh: + Từ ranh giới xã Hòa Đồng đến giáp ranh giới Hòa Thịnh 300 150 100 60 + Đường liên xã Phú Nhiêu - Hòa Phong 100 80 60 50 - Các đường, đoạn đường trong xã: + Khu vực 1 80 70 60 50 + Khu vực 2 70 60 50 40 3. Xã Hòa Phú - Đường ĐT645: + Đoạn từ cầu ván Lương Phước đến đường đi ra Nhà thờ Tin Lành 200 100 60 50 + Đoạn từ ranh giới cầu Lạc Mỹ đến ranh giới xã Sơn Thành Đông 100 70 60 50 + Đoạn còn lại 140 80 60 50 - Các đường, đoạn đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 80 70 60 50 + Khu vực 2 70 60 50 40 4. Xã Hòa Bình 1 - Đường ĐT645: + Đoạn từ ranh giới xã Hòa Thành đến cây xăng HợP TÁC XÃ KDDV Hòa Bình 1 400 300 150 70 + Đoạn từ cây xăng HTX KDDV Hòa Bình 1 đến cầu Bà Kế 500 300 150 70 + Đoạn Đoạn từ cầu Bà Kế đến ranh giới xã Hòa Bình 2 400 300 150 70 - Các đường, đoạn đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 220 120 80 50 + Khu vực 2 180 80 60 50 5. Xã Hòa Phong - Đường ĐT645: + Đoạn từ cầu ga Mỹ Thạnh Đông 1 đến hết khu dân cư mới cửa Chùa Mỹ Quang 500 250 150 70 + Đoạn còn lại 300 200 120 50 - Đường liên xã Bờ Nam kênh Nam + Đoạn từ cầu ga Mỹ Thạnh Đông 1 đến khu dân cư mới cửa Chùa Mỹ Quang 250 + Đoạn còn lại 150 - Đường liên xã Hòa Phong - Hòa Mỹ + Đoạn từ cầu Hào Ba đến bìa Núi Đất 250 150 100 60 + Đoạn còn lại 150 80 60 50 - Các đường, đoạn đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 150 100 60 50 + Khu vực 2 100 70 60 50 6. Xã Hòa Bình 2 - Đường ĐT645: + Đoạn từ ga Gò Mầm đến Trường PTTH Nguyễn Thị Minh Khai 1.200 600 300 150 + Đoạn còn lại 500 300 150 100 - Đường liên xã Phú Thứ - Hòa Thịnh: + Đoạn từ cầu Phú Thứ đến Vũng Trãng 1.000 500 150 70 + Đoạn từ Vũng Trãn đến ranh giới xã Hòa Đồng 400 200 100 70 - Các đường, đoạn đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 200 100 60 50 + Khu vực 2 150 70 60 40 7. Xã Hòa Tân Tây - Đường liên xã Gò Mầm - Đông Mỹ: + Đoạn từ ga Gò Mầm đến cầu Tạ Bích 250 150 100 70 + Đoạn từ cầu Tạ Bích đến xã Hòa Tân Đông 200 100 80 60 - Các đường đoạn đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 150 70 60 50 + Khu vực 2 100 60 50 40 b) Xã miền núi: Đơn vị tính: 1.000 đ/m2 STT Tên xã, đoạn đường Giá đất Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 1. Xã Hòa Thịnh - Khu vực 1 70 50 30 20 - Khu vực 2 40 30 25 20 2. Xã Hòa Mỹ Tây + Đường Phú Thuận - Mỹ Thành: đoạn từ ngã ba đi ra Đội 1 thôn Quảng Mỹ đến cầu Bầu Sen 80 50 30 20 + Đoạn từ Bầu Sen đến Bến Nhiễu 70 40 30 20 + Đoạn từ Bến Nhiễu đến Bến Mít 60 40 30 20 + Đoạn từ Bến Mít đến giáp ranh Thủy điện Đá Đen 50 + Đoạn từ UBND xã đến cầu Khui 70 40 30 20 + Đoạn từ cầu Khui giáp ranh xã Hòa Phú 60 40 30 20 + Đoạn từ ga Hòn Sặc đến Trường mẫu giáo (Đội 5) 60 40 30 20 + Đoạn từ Trường mẫu giáo (Đội 5) đến giáp ranh xã Hòa Mỹ Đông 70 40 30 20 - Các đường, đoạn đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 50 40 30 20 + Khu vực 2 40 30 25 20 3. Xã Sơn Thành Đông - Đường ĐT645: + Đoạn từ thôn Tân Bình Đông đến xưởng cưa Thành Sơn 100 70 50 30 + Đoạn còn lại 60 40 30 20 - Các đường đoạn đường còn lại trong xã: + Khu vực 1 50 40 30 20 + Khu vực 2 40 30 20 20 4. Xã Sơn Thành Tây - Đường ĐT645: + Đoạn giáp ranh Sơn Thành Đông đến cuối dốc Nông trường 70 40 30 20 + Các đường, đoạn đường còn lại 50 40 30 20 - Các đường đoạn đường còn lại trong xã: + Khu vục 1 50 40 30 20 + Khu vực 2 40 30 25 20 4. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn được xác định bằng 60% giá đất ở tương ứng cho từng vị trí đất của từng loại xã tại nông thôn. II. ĐỐI VỚI NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1. Đất làm muối Đơn vị tính: 1.000đ/m2 Vị trí đất Giá đất Vị trí 1 35 Vị trí 2 32 2. Đối với đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất 2.1. Xã đồng bằng a) Đất trồng cây hàng năm: Đơn vị tính: 1.000đ/m2 Vị trí đất Giá đất Vị trí 1 30 Vị trí 2 27 Vị trí 3 24 Vị trí 4 22 Vị trí 5 17 Vị trí 6 14 b) Đất trồng cây lâu năm: Đơn vị tính: 1.000đ/m2 Vị trí đất Giá đất Vị trí 1 35 Vị trí 2 32 Vị trí 3 28 Vị trí 4 26 Vị trí 5 20 Vị trí 6 16 c) Đất rừng sản xuất: Đơn vị tính: 1.000đ/m2 Vị trí đất Giá đất Vị trí 1 12 Vị trí 2 11 Vị trí 3 10 Vị trí 4 9 Vị trí 5 7 Vị trí 6 6 d) Đất nuôi trồng thủy sản: Đơn vị tính: 1.000đ/m2 Vị trí đất Giá đất Vị trí 1 30 Vị trí 2 27 Vị trí 3 24 Vị trí 4 22 Vị trí 5 17 Vị trí 6 14 2.2. Xã miền núi a) Đất trồng cây hàng năm: Đơn vị tính: 1.000đ/m2 Vị trí đất Giá đất Vị trí 1 8 Vị trí 2 7 Vị trí 3 6 Vị trí 4 5 Vị trí 5 4 Vị trí 6 3 b) Đất trồng cây lâu năm: Đơn vị tính: 1.000đ/m2 Vị trí đất Giá đất Vị trí 1 7 Vị trí 2 6 Vị trí 3 5 Vị trí 4 4 Vị trí 5 3 Vị trí 6 2 c) Đất rừng sản xuất: Đơn vị tính: 1.000đ/m2 Vị trí đất Giá đất Vị trí 1 5 Vị trí 2 4 Vị trí 3 3 Vị trí 4 2 Vị trí 5 1 Vị trí 6 0,8 d) Đất nuôi trồng thủy sản: Đơn vị tính: 1.000đ/m2 Vị trí đất Giá đất Vị trí 1 8 Vị trí 2 7 Vị trí 3 6 Vị trí 4 5 Vị trí 5 4 Vị trí 6 3 Phần C ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT MÀ CHÍNH PHỦ KHÔNG QUY ĐỊNH KHUNG GIÁ ĐẤT 1. Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất phi nông nghiệp khác (gồm đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác văn hóa nghệ thuật); Giá đất được xác định như sau: - Nếu các loại đất này nằm tại đô thị thì xác định bằng 50% giá đất ở tương ứng cho từng đoạn phố, đường phố, vị trí đất của từng đô thị. - Nếu các loại đất này nằm tại nông thôn thì xác định bằng 50% giá đất ở tương ứng cho từng vị trí đất của từng loại xã tại nông thôn. 2. Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng theo quy định của Chính phủ; các loại đất phi nông nghiệp khác (gồm đất cho các công trình xây dựng khác của tư nhân không nhằm mục đích kinh doanh và không gắn liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động; đất đô thị được sử dụng để xây dựng nhà phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật được pháp luật cho phép; đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây dựng nhà kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp). Giá đất được xác định như sau: - Nếu các loại đất này nằm tại đô thị thì xác định bằng 60% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tương ứng cho từng đoạn phố, đường phố, vị trí đất của từng đô thị. - Nếu các loại đất này nằm tại nông thôn thì xác định bằng 60% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tương ứng cho từng vị trí đất của từng loại xã tại nông thôn. 3. Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa: Giá đất được xác định như sau: - Trường hợp chỉ liền kề đất ở thì xác định bằng 30% giá đất ở liền kề; chỉ liền kề đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thì xác định bằng 50% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề; chỉ liền kề với đất nông nghiệp thì xác định bằng giá đất nông nghiệp liền kề. - Trường hợp liền kề với nhiều loại đất khác nhau, thì căn cứ vào giá của loại đất có mức giá thấp nhất. 4. Đối với đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì áp dụng khung giá đất nuôi trồng thủy sản; sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản, thì giá đất được xác định như sau: - Trường hợp chỉ liền kề với đất ở thì xác định bằng 30% giá đất ở liền kề; trường hợp chỉ liền kề với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thì xác định bằng 50% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề; trường hợp không liền kề với hai loại đất trên thì xác định bằng 50% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất. - Trường hợp liền kề với nhiều loại đất khác nhau thì xác định bằng 50% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề). 5. Đối với đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng: giá đất được xác định bằng 50% giá đất rừng sản xuất tương ứng cho từng vị trí đất, loại xã. 6. Đối với đất nông nghiệp khác (theo quy định tại điểm đ khoản 4 Điều 6 Nghị định 181/2004/NĐ-CP): giá đất được xác định bằng 50% giá đất nông nghiệp liền kề. Nếu không có đất nông nghiệp liền kề thì xác định bằng 50% giá đất nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất. 7. Giá đất trong các trường hợp sau được quy định như sau: a) Đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi địa giới hành chính phường thuộc thành phố Tuy Hòa: xác định bằng 2 lần mức giá đất trồng cây hàng năm ở vị trí cao nhất cùng vùng (trong phạm vi địa bàn phường). b) Đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn các huyện đã được xác định ranh giới theo qui hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt: Xác định bằng 1,5 lần mức giá đất trồng cây hàng năm ở vị trí cao nhất cùng vùng (trong cùng địa bàn xã, thị trấn). c) Trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư. Phần D PHẠM VI ÁP DỤNG 1. Bảng giá các loại đất được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định theo mục đích sử dụng đất nói trên sử dụng làm căn cứ để: - Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. - Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003. - Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003. - Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003. - Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật. - Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai 2003. - Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho nhà nước theo quy định của pháp luật. 2. Trường hợp nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định. 3. Giá các loại đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Các quy định khác không có trong Bảng giá này, được thực hiện theo các quy định của pháp luật hiện hành./.