38/2011/QĐ-UBND

Quyết định 38/2011/QĐ-UBND quy định về giá đất năm 2012 tại tỉnh Bình Thuận do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 38/2011/QĐ-UBND Bình Thuận, ngày 23 tháng 12 năm 2011 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2012 TẠI TỈNH BÌNH THUẬN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06 tháng 12 năm 2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP; Căn cứ Thông tư liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08 tháng 01 năm 2010 của liên Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính về việc hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; Căn cứ Nghị quyết số 10/2011/NQ-HĐND ngày 14 tháng 12 năm 2011 của Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Thuận khóa IX kỳ họp thứ 3 về việc thông qua quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận năm 2012; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, QUYẾT ĐỊNH : Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về giá các loại đất năm 2011 trên địa bàn tỉnh Bình Thuận. Điều 2. Hiệu lực áp dụng Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 (mười) ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 54/2010/QĐ-UBND ngày 24 tháng 12 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận về việc ban hành Quy định về giá các loại đất năm 2011 tại tỉnh Bình Thuận. Điều 3 . Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Bình Thuận; thủ trưởng các cơ quan chuyên môn, cơ quan thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; các đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./. Nơi nhận: - Bộ TN&MT; - Cục Kiểm tra văn bản (Bộ Tư pháp); - Website Chính phủ; - TT. Tỉnh ủy; - TT. HĐND tỉnh; - CT, các PCTUBND tỉnh; - Các thành viên UBND tỉnh; - Ban TTUB Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - Như Điều 3; - Đài Phát thanh - Truyền hình tỉnh; - Báo Bình Thuận; - Trung tâm Công báo tỉnh; - Lưu: VT, TH, NC, ĐTQH, KT, (Đức 80b). TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Lê Tiến Phương QUY ĐỊNH VỀ GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2012 TẠI TỈNH BÌNH THUẬN (Ban hành kèm theo Quyết định số 38/2011/QĐ-UBND 23 ngày 12 tháng năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận) Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1 . Đối tượng điều chỉnh Quy định này quy định về nguyên tắc xác định giá từng loại đất và bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận. Điều 2 . Phạm vi áp dụng 1. Giá đất tại quy định này là căn cứ để: a) Tính thuế đối với việc sử dụng đất phi nông nghiệp; b) Tính thuế đối với việc chuyển quyền sử dụng các loại đất theo quy định của pháp luật; c) Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003; d) Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003. đ) Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất quy định tại khoản 3, Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003; e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật; g) Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường, hỗ trợ về đất khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003; h) Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật. 2. Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá từng loại đất quy định tại Quyết định này. 3. Quy định này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất. 4. Đối với trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất mà giá đất quy định tại Quyết định này chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường tại thời điểm thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và quyết định cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước thì Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ xác định lại cho phù hợp; giá đất được xác định lại không bị giới hạn bởi mức giá tối đa hoặc mức giá tối thiểu của từng loại đất tại Quyết định này. Điều 3. Phân loại đất Căn cứ mục đích sử dụng, đất đai được phân loại thành ba (03) nhóm theo quy định tại Điều 13 Luật Đất đai năm 2003 và Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 ngày 10 tháng 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai. Điều 4. Xác định giá đất khu vực giáp ranh 1. Đất giáp ranh giữa nông thôn với đô thị: a) Nguyên tắc xác định: Khu vực giáp ranh giữa nông thôn với đô thị là phần tiếp giáp của các xã nằm giáp ranh với các phường, thị trấn khác, bao gồm cả đất nông nghiệp tại các thị trấn nhưng không được xác định là đất nông nghiệp trong đô thị. Khoảng cách giáp ranh được xác định cho từng loại đất như sau: - Đất nông nghiệp: từ đường phân chia địa giới hành chính vào sâu 500 m. - Đất phi nông nghiệp nông thôn: từ đường phân chia địa giới hành chính vào sâu 300 m. b) Giá đất khu vực giáp ranh: - Đối với đất nông nghiệp: được xác định theo điểm đ, khoản 3, Điều 5 của Quy định này. - Đối với đất phi nông nghiệp: + Trường hợp đất có điều kiện kết cấu hạ tầng như nhau, cùng tiếp giáp trên một đường phố (đường phố phân chia địa giới hành chính) thì giá đất khu vực giáp ranh được tính theo giá đất đô thị cùng mục đích sử dụng của đường phố đó. + Trường hợp đất giáp ranh trên cùng một đường phố (đường phố phân chia địa giới hành chính) nhưng không có cùng điều kiện kết cấu hạ tầng thì giá đất khu vực giáp ranh được xác định theo bảng giá đất ở nông thôn nhưng không thấp hơn 70% giá đất đô thị cùng mục đích sử dụng nằm giáp ranh. + Trường hợp đất giáp ranh có điều kiện kết cấu hạ tầng như nhau nhưng không cùng tiếp giáp trên một đường phố, giá đất khu vực giáp ranh được xác định không thấp hơn 80% giá đất đô thị cùng vị trí và mục đích sử dụng nằm giáp ranh. + Trường hợp đất không cùng tiếp giáp trên một đường phố và không có cùng điều kiện kết cấu hạ tầng, giá đất khu vực giáp ranh được xác định theo bảng giá đất ở nông thôn nhưng không thấp hơn 50% giá đất đô thị có cùng vị trí và mục đích sử dụng. 2. Trường hợp thửa đất nông nghiệp trong địa bàn xã, thị trấn (không được công nhận đất nông nghiệp trong khu dân cư nông thôn, khu dân cư thị trấn) nằm giáp ranh với khu dân cư nông thôn, khu dân cư thị trấn; thửa đất nông nghiệp nằm giáp ranh với thửa đất vườn, ao trong cùng thửa đất ở có nhà ở trong khu dân cư, giá đất của thửa đất giáp ranh bằng trung bình cộng của giá đất trồng cây lâu năm vị trí 1 cùng vùng với giá đất của thửa đất đó. 3. Đất phi nông nghiệp nằm trên cùng một đường, trục đường phố được chia thành các đoạn có mức giá đất khác nhau, giá đất của thửa đất giáp ranh trong phạm vi không quá 50 m có giá thấp hơn được xác định bằng trung bình cộng của giá đất theo cùng mục đích sử dụng của hai đoạn giáp ranh đó. Chương II GIÁ CÁC NHÓM ĐẤT Điều 5. Giá nhóm đất nông nghiệp 1. Phân vùng đất: đất nông nghiệp được phân thành 03 vùng, gồm xã đồng bằng và hải đảo, xã trung du, xã miền núi tại Bảng phụ lục số 1 kèm theo Quy định này. 2. Phân vị trí đất. a) Đất trồng lúa nước (02 vụ lúa trở lên) được phân theo 04 vị trí: - Nguyên tắc phân vị trí của đất lúa nước: có 04 vị trí: - Vị trí 1: gồm các thửa đất đáp ứng được đủ 4 điều kiện: + Tưới, tiêu chủ động nước hoàn toàn; + Nằm tiếp giáp các trục đường giao thông rộng từ 6 m trở lên; + Có khoảng cách tính theo đường vận chuyển tới khu dân cư hoặc điểm dân cư tập trung không quá 500 m; + Có độ phì từ mức trung bình trở lên; - Vị trí 2: Gồm các thửa đất có điều kiện tưới, tiêu chủ động nước hoàn toàn và đáp ứng được 02 trong 03 điều kiện còn lại của vị trí 1. - Vị trí 3: Gồm các thửa đất có điều kiện tưới, tiêu chủ động nước hoàn toàn và đáp ứng được 01 trong 03 điều kiện còn lại của vị trí 1. - Vị trí 4: Gồm các thửa đất có điều kiện tưới, tiêu chủ động nước hoàn toàn và không đáp ứng được điều kiện nào trong 3 điều kiện còn lại của vị trí 1. - Đất trồng lúa nước không đáp ứng được điều kiện tưới, tiêu chủ động nước thì xác định giá đất theo đất trồng cây hàng năm. b) Đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản được phân theo 5 vị trí: - Vị trí 1: gồm các thửa đất đáp ứng được đủ 4 điều kiện: + Nằm tiếp giáp các trục đường giao thông rộng từ 6 m trở lên; + Có khoảng cách tính theo đường vận chuyển tới khu dân cư hoặc điểm dân cư tập trung không quá 500 m; + Có độ phì từ mức trung bình trở lên; + Chủ động được nước tưới tiêu từ 70% trở lên. - Vị trí 2: các thửa đất đáp ứng được 3 điều kiện của vị trí 1. - Vị trí 3: các thửa đất đáp ứng được 2 điều kiện của vị trí 1. - Vị trí 4: các thửa đất đáp ứng được 1 điều kiện của vị trí 1. - Vị trí 5: các thửa đất không đáp ứng được điều kiện nào của vị trí 1. Độ phì của các khu vực được áp dụng theo quyết định phê duyệt kết quả phân loại độ phì của Ủy ban nhân dân tỉnh. Trường hợp thửa đất chưa có kết quả phân loại độ phì, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với cơ quan có liên quan khảo sát, xác định trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt. Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh xác định cụ thể về mức độ chủ động tưới tiêu theo vị trí của từng khu vực làm cơ sở cho việc xác định giá đất sản xuất nông nghiệp. c) Đất làm muối: được phân theo 3 vị trí. - Vị trí 1: đất nằm hai bên các trục đường quốc lộ, tỉnh lộ, ven biển với cự ly dưới 500 m. - Vị trí 2: đất nằm hai bên các trục đường quốc lộ, tỉnh lộ, ven biển với cự ly từ 500 m đến 1.000 m. - Vị trí 3: đất nằm ở những vị trí còn lại. d) Đất lâm nghiệp: - Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển được phân thành 3 vị trí. + Vị trí 1: đất nằm hai bên các trục đường quốc lộ, tỉnh lộ và cách mép đường không quá 500 m. + Vị trí 2: đất nằm hai bên các trục đường có chiều rộng ³ 4 m (trừ đường quốc lộ, tỉnh lộ) và cách mép đường không quá 500 m. + Vị trí 3: đất nằm ở những vị trí còn lại. - Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển, bao gồm cả diện tích có tiếp giáp hoặc không tiếp giáp bờ biển được phân thành 2 vị trí. + Vị trí 1: đất nằm hai bên các trục đường giao thông hoặc tiếp giáp bờ biển với chiều sâu tính từ mép đường đường giao thông ra mỗi bên 200 m và tính từ bờ biển vào 200 m. + Vị trí 2: đất các vị trí còn lại trong khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển. 3. Bảng giá các loại đất nông nghiệp: a) Bảng giá các loại đất nông nghiệp quy định tại Bảng giá đất của từng huyện, thị xã, thành phố tại các Phụ lục 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 ban hành kèm theo Quy định này; b) Đối với đất nông nghiệp khác, giá đất được xác định bằng giá của thửa đất nông nghiệp liền kề; trường hợp có nhiều thửa đất nông nghiệp liền kề thì xác định theo thửa đất có giá cao nhất. Trường hợp không có thửa đất nông nghiệp liền kề thì xác định theo giá của thửa đất nông nghiệp gần nhất. c) Đối với đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được công nhận là đất ở, đất sản xuất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được duyệt hoặc theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư thì giá đất được xác định bằng giá đất trồng cây lâu năm vị trí 1 cùng vùng (đồng bằng, trung du, miền núi) nhưng không vượt quá giá đất ở của thửa đất đó hoặc thửa đất ở gần nhất của khu dân cư. d) Đối với đất nông nghiệp nằm trong địa giới hành chính các phường của thành phố Phan Thiết, thị xã La Gi và trong phạm vi khu dân cư các thị trấn thì giá đất được xác định bằng giá đất trồng cây lâu năm vị trí 1 cùng vùng và nhân thêm với các hệ số như sau: - Hệ số là 1,5 đối với các phường: Bình Hưng, Đức Long, Đức Nghĩa, Đức Thắng, Hưng Long, Lạc Đạo, Phú Tài, Phú Thủy, Phú Trinh, Thanh Hải, Xuân An của thành phố Phan Thiết, phường Phước Lộc và phường Phước Hội của thị xã La Gi; - Hệ số 1,3 đối với các thửa đất tiếp giáp với các đường phố của các phường còn lại của thành phố Phan Thiết, thị xã La Gi, thị trấn Liên Hương và Phan Rí Cửa; - Hệ số 1,1 đối với các thửa đất không tiếp giáp với đường phố của các phường còn lại của thành phố Phan Thiết, thị xã La Gi, thị trấn Liên Hương và Phan Rí Cửa; các thửa đất tiếp giáp với đường phố của các thị trấn còn lại; - Hệ số 1 đối với các thửa đất không tiếp giáp với đường phố của các thị trấn còn lại. - Việc xác định giá đất nông nghiệp nằm trong địa giới hành chính các phường của thành phố Phan Thiết, thị xã La Gi và trong phạm vi khu dân cư các thị trấn được thực hiện theo nguyên tắc giá đất nông nghiệp không được cao hơn giá đất ở của thửa đất gần nhất. đ) Giá đất nông nghiệp giáp ranh với đô thị theo quy định tại Điều 4 được xác định theo bảng giá đất quy định tại điểm a, b và c khoản 3, Điều này. Trường hợp giáp ranh với địa giới hành chính các phường của thành phố Phan Thiết, thị xã La Gi, giá đất được xác định không thấp hơn 70% giá đất sản xuất nông nghiệp trong đô thị quy định tại điểm d, khoản 3, Điều này. Điều 6. Giá nhóm đất phi nông nghiệp 1. Giá đất ở tại nông thôn a) Phân nhóm xã: đất ở nông thôn được phân thành 10 nhóm xã theo Phụ lục 02 ban hành kèm Quy định này. b) Phân khu vực đất: đất ở tại nông thôn được phân thành 3 khu vực: - Khu vực 1: đất ở nông thôn nằm tại trung tâm xã hoặc cụm xã (gần Ủy ban nhân dân xã, trường học, chợ, trạm y tế); gần khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp hiện hữu đã được Chính phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt; phạm vi áp dụng được tính từ giáp Ủy ban nhân dân xã, chợ, trường học, trạm y tế, khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp ra tối đa 500 m. - Khu vực 2: đất ở nông thôn nằm tiếp giáp với khu vực 1, phạm vi được tính từ khu vực 1 ra tối đa là 500 m; đất nằm tiếp giáp với đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính với khoảng cách tính từ chỉ giới hành lang bảo vệ đường ra mỗi bên không quá 200 m. - Khu vực 3: đất nằm ở các vị trí còn lại. c) Phân vị trí đất: có 5 vị trí: - Vị trí 1: đất nằm ven các trục đường đã trải nhựa, đường trải bê tông rộng từ 6 m trở lên. - Vị trí 2: đất nằm ven các trục đường đất rộng từ 6 m trở lên; những đường nhựa, đường bê tông rộng từ 3 đến dưới 6 m. - Vị trí 3: đất nằm ven các trục đường đất rộng từ 4 m đến dưới 6 m; những đường nhựa, đường bê tông rộng dưới 3 m. - Vị trí 4: đất nằm ven những con đường đất rộng từ 2 m đến dưới 4 m. - Vị trí 5: đất nằm ở những khu vực còn lại. Trường hợp thửa đất có vị trí tiếp giáp từ 2 trục đường trở lên thì giá đất được xác định theo trục đường có giá cao nhất. d) Bảng giá đất ở tại nông thôn: - Bảng giá đất ở nông thôn quy định tại Bảng giá đất của các huyện, thị xã, thành phố ở các Phụ lục số 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 ban hành kèm theo Quy định này. - Đối với thửa đất của một chủ sử dụng đất nằm tiếp giáp với mặt đường sử dụng cho một hoặc nhiều mục đích, nếu chiều sâu của thửa đất tính từ ranh giới của thửa đất phù hợp với chỉ giới hành lang bảo vệ đường bộ (nếu có) trên 40 m hoặc có một phần diện tích bị khuất lấp bởi thửa đất của chủ sử dụng đất khác thì giá đất phần diện tích nằm sâu trên 40 m hoặc phần diện tích bị khuất lấp được tính bằng 50% giá chuẩn. - Khi áp dụng các hệ số vị trí để xác định giá đất ở tại nông thôn, giá đất được xác định không được cao hơn mức giá tối đa hoặc thấp hơn mức giá tối thiểu được quy định như sau: + Xã đồng bằng: giá tối thiểu là 10.000 đồng/m 2 , giá tối đa là 2.250.000 đồng/m 2 ; + Xã trung du: giá tối thiểu là 4.500 đồng/m 2 , giá tối đa là 1.530.000 đồng/m 2 ; + Xã miền núi: giá tối thiểu là 2.500 đồng/m 2 , giá tối đa là 1.080.000 đồng/m 2 ; 2. Bảng giá đất ở tại nông thôn ven các trục đường giao thông chính a) Giá đất ở tại nông thôn ven các trục đường giao thông chính được áp dụng cho các thửa đất có vị trí mặt tiền tiếp giáp với các trục đường quốc lộ, tỉnh lộ và một số trục đường liên xã đặc thù có giá trị cao (ngoại trừ đất ở tại nông thôn quy định tại khoản 1, Điều này). b) Bảng giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính được quy định tại Bảng giá đất của các huyện, thị xã, thành phố ở các Phụ lục số 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 ban hành kèm theo Quy định này. c) Đối với thửa đất của một chủ sử dụng đất nằm tiếp giáp với mặt đường sử dụng cho một hoặc nhiều mục đích, nếu chiều sâu của thửa đất tính từ ranh của hành lang bảo vệ đường bộ trên 40 m hoặc có một phần diện tích bị khuất lấp bởi thửa đất của chủ sử dụng đất khác thì giá đất đối với phần diện tích nằm sâu trên 40 m hoặc bị khuất lấp được tính bằng 50% giá chuẩn. d) Trường hợp thửa đất có vị trí tiếp giáp với 2 trục đường trở lên thì giá đất được xác định theo trục đường có giá cao nhất. đ) Khi áp dụng tỷ lệ (%) nêu trên để xác định giá đất ở tại nông thôn ven các trục đường giao thông chính, giá đất được xác định không được vượt quá 05 lần mức giá tối đa và không thấp hơn mức giá tối thiểu khung giá đất ở tại nông thôn được quy định tại điểm d, khoản 1, Điều này. 3. Giá đất ở tại đô thị Giá đất ở tại đô thị (gồm đất ở trong phạm vi các phường thuộc thành phố Phan Thiết, thị xã La Gi và đất ở tại các thị trấn) được xác định theo vị trí đất của từng đường phố. a) Phân loại vị trí: 04 vị trí: - Vị trí 1: đất nằm ở hai bên mặt tiền các đường phố. - Vị trí 2: đất nằm trong các đường hẻm liền kề của các đường phố có chiều rộng từ 3 m đến dưới 4 m và sâu dưới 100 m. - Vị trí 3: gồm đất trong các đường hẻm liền kề của các đường phố, có chiều rộng từ 3 m đến dưới 4 m và sâu từ 100 m đến 200 m; đất trong những hẻm liền kề rộng dưới 3 m của các đường phố, sâu không quá 100 m; đất trong hẻm của đường hẻm thuộc vị trí 2 rộng từ 3 m trở lên, sâu không quá 100 m. - Vị trí 4: đất ở những vị trí còn lại. Khoảng cách từ thửa đất đến đường phố để xác định vị trí được tính từ mép trong của vỉa hè (đối với đường phố có vỉa hè), hoặc mép đường (đối với đường không có vỉa hè) đến điểm đầu của thửa đất. Độ rộng của đường hẻm được xác định bằng mặt cắt ngang của khoảng cách 02 bờ tường (hoặc 02 bờ rào) đối diện của đường hẻm tại vị trí đầu hẻm. b) Bảng giá đất ở tại đô thị: - Bảng giá đất ở đô thị được quy định tại Bảng giá đất của từng huyện, thị xã, thành phố ở các Phụ lục số 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 ban hành kèm theo Quy định này. - Giá đất ở đô thị tại Bảng giá đất của các huyện, thị xã, thành phố là giá đất vị trí 1 (mặt tiền) của các đường phố có tên, các đường không có tên và đường nội bộ của các khu dân cư có chiều rộng từ 4 m trở lên. Giá đất trong các đường hẻm (vị trí 2, 3, 4) được xác định bằng giá đất của vị trí 1 nhân với hệ số (k) như sau: Địa bàn Vị trí 2 3 4 Thành phố Phan Thiết k K k - Phường Phú Hài, Hàm Tiến, Mũi Né 0,4 0,3 0,2 - Các phường còn lại 0,3 0,2 0,1 Các phường thuộc thị xã La Gi 0,3 0,2 0,1 Các thị trấn thuộc huyện 0,4 0,3 0,2 c) Đối với thửa đất của một chủ sử dụng đất nằm tiếp giáp với mặt đường phố, đường hẻm sử dụng cho một hoặc nhiều mục đích, nếu chiều sâu của thửa đất tính từ ranh của chỉ giới giao đất vào sâu trên 25 m hoặc có một phần diện tích bị khuất lấp bởi thửa đất của chủ sử dụng đất khác thì giá đất phần diện tích nằm sâu trên 25 m hoặc phần diện tích bị khuất lấp được tính bằng 50% giá chuẩn. d) Đối với thửa đất tiếp giáp với 2 con đường trở lên: - Thửa đất nằm tiếp giáp với 2 đường phố trở lên và có chiều rộng tiếp giáp ³ 3 m thì giá đất tính theo đường phố có giá đất cao hơn cộng thêm 20%. - Thửa đất nằm tiếp giáp với một đường phố với một đường hẻm trở lên và có chiều rộng tiếp giáp ³ 3 m thì giá đất tính theo giá đất đường phố cộng thêm 10%. - Đối với những hẻm có thể thông ra nhiều đường chính: nếu thửa đất có số nhà thì giá đất được tính theo hẻm của đường phố có số nhà đó; nếu chưa có số nhà thì giá đất được xác định theo đường phố nào mà qua tính toán, hẻm đó có giá đất cao hơn. đ) Khi áp dụng các tỷ lệ (%) nêu trên để xác định giá đất ở tại đô thị, giá đất được xác định không được cao hơn mức giá tối đa hoặc thấp hơn mức giá tối thiểu được quy định như sau: - Thành phố Phan Thiết: giá tối thiểu 210.000 đồng/m 2 , giá tối đa 36.000.000 đồng/m 2 ; - Thị xã La Gi: giá tối thiểu 150.000 đồng/m 2 , giá tối đa 16.020.000 đồng/m 2 ; - Các thị trấn: giá tổi thiểu 30.000 đồng/m 2 , giá tối đa 8.040.000 đồng/m 2 . 4. Giá đất kinh doanh dịch vụ du lịch a) Đất kinh doanh dịch vụ du lịch bao gồm đất cho hoạt động kinh doanh, thương mại, dịch vụ trong các khu quy hoạch phát triển du lịch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, gồm: - Nhóm đất du lịch ven biển. - Nhóm đất du lịch ven các hồ. - Nhóm đất du lịch còn lại. b) Bảng giá đất kinh doanh dịch vụ du lịch của từng khu vực được quy định tại bảng giá đất các huyện, thị xã, thành phố ở các Phụ lục số 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 11 ban hành kèm theo Quyết định này. Trong đó: - Phần diện tích đất của dự án tính từ chỉ giới hành lang bảo vệ đường ra mỗi bên 100 m và tính từ ranh phía biển hoặc ranh hồ nước vào 100 m áp dụng bằng giá chuẩn từng khu vực. - Phần diện tích còn lại của dự án tính bằng 50% giá chuẩn. c) Đất sử dụng vào mục đích dịch vụ du lịch nhưng chưa được quy hoạch là khu dịch vụ du lịch, thì giá đất được áp dụng theo giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là du lịch. 5. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (không phải cho hoạt động kinh doanh dịch vụ du lịch): a) Phân loại khu vực, vị trí, đường phố: áp dụng theo khu vực, vị trí, đường phố như đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị. b) Bảng giá đất: - Đối với các khu chế biến thủy sản phía Nam Cảng cá Phan Thiết, khu Cảng cá Phan Thiết, khu chế biến nước mắm Phú Hài tại thành phố Phan Thiết: giá đất được quy định cụ thể mục III Phụ lục số 6 bảng giá đất thành phố Phan Thiết. - Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực còn lại của thành phố Phan Thiết, các huyện, thị xã La Gi: được xác định theo bảng giá đất ở đô thị nhân với 0,7 hoặc đất ở tại nông thôn nhân với 0,6. c) Nguyên tắc điều chỉnh giá đất theo chiều sâu và yếu tố thuận lợi do tiếp giáp những con đường của thửa đất: - Đối với thửa đất của một chủ sử dụng đất nằm trên mặt tiền đường có chiều sâu quá lớn hoặc có một phần diện tích bị khuất lấp bởi thửa đất của chủ sử dụng đất khác thì giá đất được xác định bằng 50% giá đất quy định tại điểm b khoản này đối với phần diện tích: + Nằm sâu trên 60 m tính từ ranh giới giao đất (đối với khu vực đô thị); + Nằm sâu trên 100 m tính từ chỉ giới hành lang bảo vệ đường bộ (đối với khu vực nông thôn); + Bị khuất lấp bởi chủ sử dụng khác. - Đối với thửa đất tiếp giáp từ 2 con đường trở lên nguyên tắc xác định giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp được áp dụng như xác định đất ở tại điểm c Khoản 1; điểm d Khoản 2; điểm d Khoản 3 Điều 6 Quyết định này (Trừ trường hợp thửa đất nằm trong các khu sản xuất kinh doanh tập trung theo quy hoạch được phê duyệt trong đô thị ). d) Khi áp dụng các tỷ lệ (%) nêu trên để xác định giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, giá đất được xác định không được cao hơn mức giá tối đa hoặc thấp hơn mức giá tối thiểu được quy định như sau: - Ở nông thôn: + Xã đồng bằng: giá tối thiểu là 10.000 đồng/m 2 , giá tối đa là 1.620.000 đồng/m 2 ; + Xã trung du: giá tối thiểu là 4.500đồng/m 2 , giá tối đa là 1.080.000 đồng/m 2 ; + Xã miền núi: giá tối thiểu là 2.500 đồng/m 2 , giá tối đa là 630.000 đồng/m 2 ; - Ở đô thị: + Thành phố Phan Thiết: giá tổi thiểu 100.000 đồng/m 2 , giá tối đa 24.000.000 đồng/m 2 ; - Thị xã La Gi: giá tổi thiểu 50.000 đồng/m 2 , giá tối đa 10.000.000 đồng/m 2 ; - Các thị trấn: giá tổi thiểu 15.000 đồng/m 2 , giá tối đa 5.400.000 đồng/m 2 ; 6. Giá đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo, tín ngưỡng: được xác định trên cơ sở áp dụng nguyên tắc và bảng giá đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị của Quy định này. 7. Giá đất sử dụng vào các mục đích công cộng; các loại đất phi nông nghiệp khác: được xác định theo nguyên tắc và bảng giá đất sản xuất phi nông nghiệp không phải dịch vụ du lịch được quy định tại khoản 5, Điều này. 8. Giá đất sông, ngòi, kênh rạch, suối và mặt nước chuyên dùng : sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng, khai thác thủy sản, giá đất được xác định theo giá đất của thửa đất phi nông nghiệp liền kề; trường hợp không có thửa đất phi nông nghiệp liền kề thì xác định theo giá đất của thửa đất phi nông nghiệp có vị trí gần nhất. 9. Giá đất nghĩa trang, nghĩa địa: được xác định theo giá của loại đất liền kề. Trường hợp liền kề với nhiều loại đất khác nhau thì căn cứ vào giá của loại đất có mức giá thấp nhất để xác định giá. Điều 7. Giá nhóm đất chưa sử dụng 1. Đối với các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng, bao gồm: đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá không có rừng cây, giá đất được xác định theo giá loại đất liền kề. Trường hợp các loại đất trên chỉ liền kề đất ở thì căn cứ giá đất ở; chỉ liền kề đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thì căn cứ giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; nếu không có những loại đất liền kề nêu trên thì căn cứ vào giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ở khu vực gần nhất để định giá. Trường hợp các loại đất trên liền kề với nhiều loại đất khác nhau thì căn cứ vào giá của loại đất liền kề có mức giá cao nhất để xác định. 2. Khi đất chưa sử dụng được cấp có thẩm quyền quyết định giao, cho thuê để sử dụng vào các mục đích khác nhau thì áp dụng giá đất theo mục đích sử dụng của quyết định giao, cho thuê đất đó. Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 8. Giao trách nhiệm Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố 1. Căn cứ nguyên tắc xác định và bảng giá đất quy định tại Quyết định này, tổ chức xác định cụ thể giá các loại đất theo từng khu vực, vị trí đất trên địa bàn cấp xã. 2. Báo cáo về Ủy ban nhân dân tỉnh thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường theo định kỳ 3 tháng một lần về tình hình giá đất chuyển nhượng thực tế trên thị trường thuộc địa bàn cấp huyện. Điều 9. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm 1. Báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh và Bộ Tài nguyên và Môi trường tình hình giá đất chuyển nhượng thực tế trên thị trường theo định kỳ (6 tháng/01 lần). 2. Trong trường hợp phải điều chỉnh giá đất tại một số vị trí, khu vực, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng các sở, ngành liên quan xây dựng phương án điều chỉnh giá đất, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh xin ý kiến Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh trước khi quyết định và báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp gần nhất. 3. Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh Bình Thuận và các sở, ngành có liên quan tổ chức kiểm tra việc thực hiện Quyết định này. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc phát sinh, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan và Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố đề xuất ý kiến trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./. PHỤ LỤC SỐ 1 PHÂN LOẠI CÁC XÃ ĐỒNG BẰNG, TRUNG DU, MIỀN NÚI, HẢI ĐẢO 1/ Huyện Tuy Phong: - Xã đồng bằng: Hòa Phú, Chí Công, Phước Thể, Hòa Minh, Bình Thạnh, Liên Hương, Phan Rí Cửa. - Xã trung du: Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân. - Xã miền núi: Phong Phú, Phan Dũng. 2/ Huyện Bắc Bình: - Xã đồng bằng: Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn. - Xã trung du: Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An, Hồng Phong. - Xã miền núi: Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình. 3/ Huyện Hàm Thuận Bắc: - Xã đồng bằng: Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long. - Xã trung du: Hàm Trí, Hàm Phú. - Xã miền núi: Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi. 4/ Thành phố Phan Thiết: - Xã đồng bằng: toàn bộ các xã, phường. 5/ Huyện Hàm Thuận Nam: - Xã đồng bằng: Mương Mán, Hàm Mỹ, Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thuận, Tân Thành, Thuận Nam. - Xã trung du: Hàm Thạnh, Tân Lập, Thuận Quý. - Xã miền núi: Mỹ Thạnh, Hàm Cần 6/ Thị xã La Gi: - Xã đồng bằng: Toàn bộ các xã, phường. 7/ Huyện Hàm Tân: - Xã trung du: Tân Xuân, Tân Minh, Tân Nghĩa, Tân Hà, Sơn Mỹ, Tân Thắng. - Xã miền núi: Sông Phan, Tân Phúc, Tân Đức, Thắng Hải. 8/ Huyện Đức Linh: - Xã đồng bằng: Võ Xu, Đức Tài. - Xã trung du: Tân Hà, Đức Tín, Đức Hạnh, Vũ Hòa, Đức Chính, Trà Tân, Đông Hà, Nam Chính. - Xã miền núi: Sùng Nhơn, Mépu, Đa Kai 9/ Huyện Tánh Linh: - Xã trung du: Gia An, Lạc Tánh. - Xã miền núi: Đức Tân, Gia Huynh, Đức Phú, Nghị Đức, Măng Tố, Bắc Ruộng, Huy Khiêm, Đồng Kho, La Ngâu, Đức Bình, Đức Thuận, Suối Kiết. 10/ Huyện Phú Quý: - Các xã hải đảo gồm: xã Ngũ Phụng, Tam Thanh, Long Hải. PHỤ LỤC SỐ 2 PHÂN NHÓM XÃ 1/ Huyện Tuy Phong: - Xã nhóm 2: Chí Công. - Xã nhóm 3: Hòa Minh, Phước Thể. - Xã nhóm 4: Hòa Phú, Vĩnh Tân, Bình Thạnh. - Xã nhóm 5: Vĩnh Hảo. - Xã nhóm 7: Phú Lạc, Phong Phú. - Xã nhóm 8: Phan Dũng. 2/ Huyện Bắc Bình: - Xã nhóm 2: Hải Ninh. - Xã nhóm 3: Hòa Thắng, Phan Rí Thành, Phan Hiệp , Phan Thanh, Hồng Thái, - Xã nhóm 5: Bình Tân, Sông Lũy . - Xã nhóm 6: Sông Bình. - Xã nhóm 8: Bình An, Hồng Phong, Phan Hòa; - Xã nhóm 9: Phan Điền, Phan Tiến, Phan Sơn, Phan Lâm. 3/ Huyện Hàm Thuận Bắc: - Xã nhóm 1: Hàm Thắng. - Xã nhóm 2: Hàm Liêm, Hàm Hiệp - Xã nhóm 3: Hàm Đức. - Xã nhóm 4: Hồng Sơn, Hàm Chính, Hàm Trí. - Xã nhóm 5: Hàm Phú. - Xã nhóm 6: Hồng Liêm, Thuận Minh. - Xã nhóm 7: Thuận Hòa, Đa Mi - Xã nhóm 10: Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ. 4/ Thành phố Phan Thiết: - Xã nhóm 1: Tiến Lợi, Phong Nẫm. - Xã nhóm 2: Tiến Thành, Thiện Nghiệp. 5/ Huyện Hàm Thuận Nam: - Xã nhóm 2: Hàm Mỹ. - Xã nhóm 3: Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thành, Thuận Quý. - Xã nhóm 4: Mương Mán, Tân Lập. - Xã nhóm 5: Tân Thuận. - Xã nhóm 6: Hàm Thạnh. - Xã nhóm 10: Mỹ Thạnh, Hàm Cần. 6/ Thị xã La Gi: - Xã nhóm 2: Tân Hải. - Xã nhóm 3: Tân Phước, Tân Bình, Tân Tiến. 7/ Huyện Hàm Tân: - Xã nhóm 4: Tân Phúc. - Xã nhóm 5: Tân Đức, Tân Thắng, Thắng Hải, Sơn Mỹ. - Xã nhóm 6: Tân Xuân, Tân Hà. - Xã nhóm 7: Sông Phan. 8/ Huyện Đức Linh: - Xã nhóm 3: Đức Hạnh. - Xã nhóm 4: Đông Hà, Trà Tân, Vũ Hòa. - Xã nhóm 5: Mê Pu, Đa Kai, Tân Hà, Đức Chính, Nam Chính, Đức Tín. - Xã nhóm 6: Sùng Nhơn. 9/ Huyện Tánh Linh: - Xã nhóm 5: Gia An, Nghị Đức. - Xã nhóm 6: Đức Thuận, Đồng Kho. - Xã nhóm 7: Suối Kiết, Gia Huynh, Đức Phú, Đức Bình, Huy Khiêm, Bắc Ruộng, Đức Tân. - Xã nhóm 8: Măng Tố. - Xã nhóm 10: La Ngâu 10/ Huyện Phú Quý: - Xã nhóm 2: Tam Thanh. - Xã nhóm 3: Ngũ Phụng. - Xã nhóm 4: Long Hải. PHỤ LỤC SỐ 3 BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2012 HUYỆN TUY PHONG (Kèm theo Quyết định số 38/2011/QĐ-UBND 23 ngày 12 tháng năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận) A. Giá nhóm đất nông nghiệp: I. Đất sản xuất nông nghiệp: 1. Giá đất trồng lúa nước: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 Phước Thể, Liên Hương 60.000 40.000 25.000 16.500 Phú Lạc 60.000 40.000 25.000 16.500 Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân 40.000 28.000 17.500 11.500 Phong Phú, Phan Dũng 27.500 20.000 12.500 8.300 2. Giá đất trồng cây hàng năm còn lại (đất trồng cây hàng năm khác), đất nuôi trồng thủy sản, (chưa bao gồm chi phí xây dựng cơ bản đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất): Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Hòa Phú, Chí Công, Phước Thể, Hòa Minh, Bình Thạnh, Liên Hương, Phan Rí Cửa 60.000 40.000 25.000 16.500 10.500 Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân 40.000 28.000 17.500 11.500 7.400 Phong Phú, Phan Dũng 27.500 20.000 12.500 8.300 5.200 3. Giá đất trồng cây lâu năm: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Hòa Phú, Chí Công, Phước Thể, Hòa Minh, Bình Thạnh, Liên Hương, Phan Rí Cửa 70.000 45.000 30.000 19.000 12.500 Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân 45.000 31.500 21.000 13.300 8.800 Phong Phú, Phan Dũng 30.500 22.500 15.000 9.500 6.300 4. Giá đất làm muối (bao gồm cả các chi phí về XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất được quy định theo 3 vị trí): Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí 1 2 3 Chí Công 40.000 29.500 22.500 Vĩnh Hảo 32.000 25.000 18.500 II. Đất lâm nghiệp: 1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch: a) Đất rừng sản xuất: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 Tên xã Hòa Phú, Chí Công, Phước Thể, Hòa Minh, Bình Thạnh, Liên Hương, Phan Rí Cửa 25.000 12.500 3.000 Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân 17.500 8.500 2.100 Phong Phú, Phan Dũng 12.500 6.300 1.500 b) Đất rừng phòng hộ: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 Tên xã Hòa Phú, Chí Công, Phước Thể, Hòa Minh, Bình Thạnh, Liên Hương, Phan Rí Cửa 14.000 7.000 1.700 Phú Lạc, Vĩnh Hảo, Vĩnh Tân 10.000 5.000 1.200 Phong Phú, Phan Dũng 7.000 3.500 850 2. Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (quy định chung cho các loại rừng): - Vị trí 1: 40.000 đồng/m 2 . - Vị trí 2 : 20.000 đồng/m 2 . B. Giá nhóm đất phi nông nghiệp: I. Giá đất ở: 1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1: Đơn vị: đồng/m 2 Tên xã Vị trí 1 2 3 4 5 Nhóm Chí Công Nhóm 2 600.000 360.000 300.000 240.000 180.000 Hòa Minh, Phước Thể Nhóm 3 500.000 300.000 250.000 200.000 150.000 Hòa Phú, Vĩnh Tân, Bình Thạnh Nhóm 4 400.000 240.000 200.000 160.000 120.000 Vĩnh Hảo Nhóm 5 300.000 180.000 150.000 120.000 90.000 Phú Lạc, Phong Phú Nhóm 7 100.000 60.000 50.000 40.000 30.000 Phan Dũng Nhóm 8 70.000 42.000 35.000 28.000 21.000 2. Bảng giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính: Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 Số TT Địa bàn Đoạn đường Giá đất Từ Đến I Quốc lộ IA 1 Xã Hòa Minh Ngã ba Cầu Nam Cây xăng Lê Sinh 700 Giáp cây xăng Lê Sinh UBND xã Hoà Minh 600 UBND xã Hoà Minh Giáp nhà ông Ng.Văn Thiện 500 Giáp nhà ông Ng.Văn Thiện Ngã ba Chí Công 500 2 Xã Chí Công Ngã ba Chí Công Tượng đài 500 Các đoạn còn lại của xã 250 3 Xã Bình Thạnh Giáp xã Chí Công Giáp TT Liên Hương 250 4 Xã Phú Lạc Khu dân cư Phú Lạc (Cuối Xí nghiệp may Tuy Phong) Đầu dốc Càng Rang 600 Đầu dốc Càng Rang Cầu Đại Hòa 350 Các đoạn còn lại của xã 250 5 Xã Phước Thể Cầu Đại Hòa Cầu Mương Cái 450 Các đoạn còn lại của xã 250 6 Xã Vĩnh Hảo Ngã ba Cây Sộp Cầu Vĩnh Hảo 1 500 Cầu Vĩnh Hảo 1 Ngã tư vào hồ Đá Bạc 450 Các đoạn còn lại của xã 300 7 Xã Vĩnh Tân Cầu Vĩnh Hảo 1 Cầu Bà Bổn 2 500 Cầu Bà Bổn 2 Hết KDC trung tâm xã 450 Các đoạn còn lại của xã 300 II Tỉnh lộ 716 1 Xã Hòa Phú Khu dân cư Cầu Sông Lũy 320 Các đoạn còn lại của xã 300 2 Xã Hòa Minh Toàn bộ địa phận xã 300 3 Xã Chí Công Khu dân cư A2 Ngã 3 cây xăng Bình Phong 700 Các đoạn còn lại của xã 300 4 Xã Bình Thạnh Toàn bộ địa phận xã 300 III Đường liên xã (đường nhựa, bê-tông rộng 6m) 1 Xã Phước Thể Giáp Quốc lộ 1A Cua Xóm rau (nhà Trần Hào Kiệt) 350 Cua Xóm rau (nhà Trần Hào Kiệt) Ngã tư Chợ 500 Ngã tư Chợ Trạm y tế cũ 650 Ngã tư Chợ Nhà Võ Thành Danh 600 Ngã tư Chợ Nhà Trần Đức 550 2 Xã Phú Lạc Giáp ngã 4 Liên Hương UBND xã Phú Lạc 400 UBND xã Phú Lạc Chùa Phú Sơn 336 Chùa Phú Sơn Cầu Đen 200 Giáp thị trấn Liên Hương (BQL Công trình công cộng) Hết thôn Vĩnh Hanh 300 3 Xã Bình Thạnh Giáp đường ĐT 716 Ngã tư nhà trọ Ngọc Vân 1.600 Ngã tư nhà trọ Ngọc Vân Ngã tư chùa Cổ Thạch 2.600 Ngã tư chùa Cổ Thạch Nhà trọ Minh Hà 1.400 3. Bảng giá đất ở đô thị: a) Thị trấn Liên Hương : Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Số TT Tên đường phố Đoạn đường Giá đất Từ Đến 1 Bà Triệu Cả con đường 300 2 Bùi Viện Cả con đường 400 3 Cao Bá Quát Cả con đường 450 4 Đinh Tiên Hoàng Cả con đường 450 5 Đường 17/4 Nguyễn Huệ Trần Quý Cáp 850 6 Đường 17/4 Trần Quý Cáp Nguyễn Văn Trỗi 600 7 Đường 17/4 Đoạn còn lại 600 8 Đường 17/4 Quốc lộ 1A Nguyễn Huệ 1.500 9 Đường số 1 (KP 14) Bùi Viện Kè biển 300 10 Đường số 2 (KP 3) Trần Quý Cáp Nhà Phạm Văn Dũng 300 11 Đường số 3 (KP 3) Đường 17/4 Trần Quý Cáp 300 12 Hai Bà Trưng Cả con đường 800 13 Hải Thượng Lãn Ông Đường 17/4 Võ Thị Sáu 1.650 14 Hải Thượng Lãn Ông Ban Quản lý CTCC Đường 17/4 650 15 Hải Thượng Lãn Ông Võ Thị Sáu Nguyễn Trãi 600 16 Hoàng Hoa Thám Cả con đường 450 17 Huỳnh Thúc Kháng Cả con đường 450 18 Lê Duẩn Cả con đường 1.900 19 Lê Hồng Phong Đường 17/4 Nguyễn Tri Phương 450 20 Lê Hồng Phong Đoạn còn lại 270 21 Lê Lai Hải Thượng Lãn Ông Lê Duẩn 1.100 22 Lê Lai Đoạn còn lại 600 23 Lý Thường Kiệt Cả con đường 450 24 Lý Tự Trọng Cả con đường 450 25 Ngô Gia Tự Cả con đường 400 26 Ngô Quyền Cả con đường 600 27 Ngô Sỹ Liên Cả con đường 450 28 Nguyễn Huệ Nguyễn Văn Trỗi Lý Thường Kiệt 750 29 Nguyễn Huệ Đường 17/4 Nguyễn Văn Trỗi 1.200 30 Nguyễn Huệ Đoạn còn lại 500 31 Nguyễn Bỉnh Khiêm Cả con đường 400 32 Nguyễn Đình Chiểu Cả con đường 600 33 Nguyễn Du Cả con đường 600 34 Nguyễn Lữ Cả con đường 800 35 Nguyễn Thái Học Cả con đường 400 36 Nguyễn Thị Minh Khai Nguyễn Huệ Quốc lộ 1A 650 37 Nguyễn Thị Minh Khai Đoạn còn lại 400 38 Nguyễn Trãi Cả con đường 450 39 Nguyễn Tri Phương Trần Hưng Đạo Trần Phú 600 40 Nguyễn Tri Phương Đoạn còn lại 450 41 Nguyễn Văn Trỗi Lê Hồng Phong Trần Phú 600 42 Nguyễn Văn Trỗi Hải Thượng Lãn Ông Nguyễn Đình Chiểu 600 43 Nguyễn Văn Trỗi Đoạn còn lại 400 44 Nguyễn Văn Trỗi Trần Phú Hai Bà Trưng 800 45 Phạm Hồng Thái Cả con đường 450 46 Phạm Ngọc Thạch Cả con đường 450 47 Phan Bội Châu Cả con đường 550 48 Phan Chu Trinh Cả con đường 450 49 Quốc lộ 1A Nguyễn Thị M. Khai Hết thị trấn 800 50 Quốc lộ 1A Nguyễn Thị M. Khai Cua Long Tỉnh 600 51 Thủ Khoa Huân Cả con đường 600 52 Trần Phú Đài Truyền hình Lý Thường Kiệt 800 53 Trần Phú Đoạn còn lại 450 54 Trần Bình Trọng Lê Duẩn Ngô Quyền 800 55 Trần Bình Trọng Đoạn còn lại 500 56 Trần Hưng Đạo Đường 17/4 Nguyễn Tri Phương 450 57 Trần Hưng Đạo Đoạn còn lại 280 58 Trần Quý Cáp Cả con đường 450 59 Triệu Quang Phục Cả con đường 300 60 Võ Thị Sáu Đường 17/4 Trần Phú 1.100 61 Võ Thị Sáu Trần Phú Hải Thượng Lãn Ông (cầu Thầy Bác ) 1.700 62 Võ Thị Sáu Hải Thượng Lãn Ông Hai Bà Trưng 1.100 63 Võ Thị Sáu Hai Bà Trưng Hạt QL đường bộ 750 64 Võ Thị Sáu Đoạn còn lại (Hạt QL đường bộ ) Giáp xã Bình Thạnh 400 65 Các con đường còn lại rộng ≥ 4 m Cả con đường 250 66 Đường nội bộ trong khu dân cư A3 Cả con đường 550 b) Thị trấn Phan Rí Cửa: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Số TT Loại đường phố Đoạn đường Giá đất Từ Đến 1 Bà Triệu Lê Lai Thống Nhất 1.800 2 Bà Triệu Thống Nhất Trần Hưng Đạo 900 3 Bạch Đằng Đinh Tiên Hoàng Ban Quản lý Cảng cá 1.800 4 Bạch Đằng Ngã ba hẻm 108 Đinh Tiên Hoàng 1.400 5 Bạch Đằng Đoạn còn lại 900 6 Bùi Thị Xuân Cả con đường 450 7 Cao Bá Quát Cả con đường 650 8 Đề Thám Nguyễn Văn Trỗi Nguyễn Trường Tộ 750 9 Đề Thám Đoạn còn lại 500 10 Đinh Tiên Hoàng Trần Hưng Đạo Bạch Đằng 1.000 11 Đường ra biển Lý Thường Kiệt Nguyễn Bỉnh Khiêm 350 12 Hai Bà Trưng Lê Lai Thống Nhất 1.800 13 Hải Thượng Lãn Ông Cả con đường 550 14 Hàm Nghi Nguyễn Trường Tộ Cuối đường 750 15 Huỳnh Thúc Kháng Đề Thám Cuối đường 700 16 Lê Hồng Phong Cả con đường 700 17 Lê Lai Nguyễn Văn Trỗi Quang Trung 1.300 18 Lê Lợi Thành Thái Trần Hưng Đạo 1.300 19 Lê Lợi Trần Hưng Đạo Bạch Đằng 900 20 Lý Thường Kiệt Lê Lai Ngô Gia Tự 1.500 21 Lý Thường Kiệt Ngô Gia Tự Cuối đường 1200 22 Lý Tự Trọng Cả con đường 550 23 Ngô Gia Tự Cả con đường 500 24 Ngô Quyền Cả con đường 550 25 Ngô Sỹ Liên Cả con đường 550 26 Nguyễn Bỉnh Khiêm Phan Bội Châu Cuối đường 550 27 Nguyễn Đình Chiểu Cả con đường 500 28 Nguyễn Du Lý Trường Kiệt Quang Trung 550 29 Nguyễn Thái Học Bà Triệu Hai Bà Trưng 1.700 30 Nguyễn Thái Học Nguyễn văn Trỗi Bà Triệu 1.300 31 Nguyễn Thái Học Hai Bà Trưng Quang Trung 1.300 32 Nguyễn Thị M. Khai Cả con đường 1.000 33 Nguyễn Trường Tộ Đề Thám Bạch Đằng 850 34 Nguyễn Văn Trỗi Trần Hưng Đạo Nhà trẻ Bông Mai 1.700 35 Phạm Ngọc Thạch Cả con đường 750 36 Phạm Ngũ Lão Thống Nhất Trần Hưng Đạo 900 37 Phạm Ngũ Lão Trần Hưng Đạo Bạch Đằng 900 38 Phạm Ngũ Lão Quang Trung Thống Nhất 750 39 Phan Bội Châu Cả con đường 550 40 Phan Chu Trinh Cả con đường 550 41 Phan Đình Phùng Cả con đường 550 42 Quang Trung Trần Hưng Đạo Phan Bội Châu 1.700 43 Quang Trung Ngô Gia Tự Cuối đường 2.250 44 Quang Trung Phan Bội Châu Ngô Gia Tự 1.700 45 Thành Thái Lê Lợi Nguyễn Trường Tộ 900 46 Thống Nhất Nguyễn Thị Minh Khai Quang Trung 2.100 47 Thống Nhất Cầu Nam Nguyễn Thị Minh Khai 1.700 48 Thống Nhất Quang Trung Cuối đường 950 49 Trần Hưng Đạo Bà Triệu Lê Lợi 1.800 50 Trần Hưng Đạo Cầu Nam Bà Triệu 950 51 Trần Hưng Đạo Đoạn còn lại 650 52 Trần Phú Cả con đường 550 53 Trần Quốc Toản Cả con đường 550 54 Trần Quý Cáp Cả con đường 600 55 Triệu Quang Phục Cả con đường 550 56 Võ Thị Sáu Cả con đường 550 57 Các đường nhựa còn lại của thị trấn rộng ≥ 4 m Cả con đường 350 58 Các đường đất còn lại của thị trấn rộng ≥ 4 m Cả con đường 250 II. Bảng giá đất du lịch: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 STT Địa bàn Khu vực Giá đất A Nhóm đất du lịch ven biển I Vị trí 1: các khu du lịch giáp biển 1 Phan Rí Cửa, Chí Công, Hoà Phú, Vĩnh Tân, Hoà Minh 260 2 Bình Thạnh 510 II Vị trí 2: các khu du lịch không tiếp giáp biển tính bằng 70% giá đất vị trí 1 B Nhóm đất du lịch ven các hồ 1 Hồ Sông Lòng Sông 80 2 Hồ Đá Bạc 50 PHỤ LỤC SỐ 4 BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2012 HUYỆN BẮC BÌNH (Kèm theo Quyết định số 38/2011/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận) A. Giá nhóm đất nông nghiệp: I. Đất sản xuất nông nghiệp: 1. Giá đất trồng lúa nước: Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn 55.000 36.000 24.000 15.000 Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An 34.000 25.200 16.800 10.500 Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình 27.000 18.000 12.000 7.500 2. Giá đất trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất): Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn 55.000 36.000 24.000 15.000 7.000 Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng,Sông Lũy, Bình An, Hồng Phong 34.000 25.200 16.800 10.500 4.900 Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình 27.000 18.000 12.000 7.500 3.500 3. Giá đất trồng cây lâu năm: Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn 55.000 40.000 25.000 15.000 7.000 Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An, Hồng Phong 38.000 28.000 17.500 10.500 4.900 Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình 27.000 20.000 12.500 7.500 3.500 II. Đất lâm nghiệp: 1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu du lịch: a) Đất rừng sản xuất: Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí 1 2 3 Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn 25.000 12.500 3.000 Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An, Hồng Phong 17.500 8.500 2.100 Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình 12.500 6.300 1.500 b) Đất rừng phòng hộ: Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí 1 2 3 Phan Thanh, Phan Hiệp, Phan Rí Thành, Hồng Thái, Chợ Lầu, Lương Sơn 14.000 7.000 1.700 Hải Ninh, Bình Tân, Phan Hòa, Hòa Thắng, Sông Lũy, Bình An, Hồng Phong 10.000 5.000 1.200 Phan Sơn, Phan Tiến, Phan Lâm, Phan Điền, Sông Bình 7.000 3.500 850 2. Đất lâm nghiệp trong khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (qui định chung cho các loại rừng): - Vị trí 1: 40.000 đồng/m 2 - Vị trí 2: 20.000 đồng/m 2 B. Giá nhóm đất phi nông nghiệp: I. Giá đất ở: 1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1: Đơn vị tính: đồng/m 2 Tên xã Vị trí 1 2 3 4 5 Nhóm Hải Ninh Nhóm 2 600.000 360.000 300.000 240.000 180.000 Hòa Thắng, Phan Rí Thành, Phan Hiệp, Phan Thanh, Hồng Thái Nhóm 3 500.000 300.000 250.000 200.000 150.000 Bình Tân, Sông Lũy Nhóm 5 300.000 180.000 150.000 120.000 90.000 Sông Bình Nhóm 6 200.000 120.000 100.000 80.000 60.000 Bình An, Hồng Phong, Phan Hòa Nhóm 8 70.000 42.000 35.000 28.000 21.000 Phan Điền, Phan Tiến, Phan Sơn, Phan Lâm Nhóm 9 50.000 30.000 25.000 20.000 15.000 2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Số TT Địa bàn Đoạn đường Giá đất Từ Đến I. Quốc lộ 1A 1 Xã Bình Tân Km 1.666 Km 1.668 350 Các đoạn còn lại của xã 300 2 Xã Sông Lũy Cầu ông Vạc Cầu ông Võng 300 3 Xã Hồng Thái Giáp Đài liệt sỹ Hồng Thái Cầu Sông Lũy 600 Ngã 3 đi cầu treo Đài liệt sỹ Hồng Thái 500 Các đoạn còn lại 240 4 Xã Phan Thanh Ngã 3 đi cầu treo Đài liệt sỹ Hồng Thái 500 Các đoạn còn lại 240 5 Xã Phan Hiệp Nhà Văn hóa Trung tâm giáo dục Thường xuyên 800 Các đoạn còn lại của xã 600 6 Xã Phan Rí Thành Thôn Bình Hiếu Cây xăng Kim Tài 550 Cây xăng Kim Tài Cầu Sông Cạn 700 Cầu Sông Cạn Phía Tây KDC Tòng Lâm 800 Phía Tây KDC Tòng Lâm Cầu Sông Đồng 1.000 II. Tỉnh lộ 716 1 Xã Hồng Phong Tuyến đường 716 (2,7 km) 150 2 Xã Hòa Thắng Giáp xã Hồng Phong Ngã ba đi Hồng Phong 250 Ngã ba đi Hồng Phong Ngã tư Hồng Lâm tính thêm 1.000m hướng Hồng Thắng 700 Ngã tư Hồng Lâm+1000m hướng Hồng Thắng Tính thêm 2.000m huớng Hồng Thắng 500 Các đoạn còn lại của xã 300 III. Tỉnh lộ 715 1 Xã Hòa Thắng Ngã 4 Hồng Lâm Ban QLR Hồng Phong tính thêm 1.000m 500 Đoạn còn lại của xã 400 2 Xã Sông Bình Cầu Vượt Nhà ông Nguyễn Đức Vinh 200 Đoạn còn lại của xã 150 3 Xã Phan Sơn, Phan Lâm Ngã 3 Dốc Đá Khu tái định cư 150 Đoạn còn lại của xã 100 4 Xã Hồng Phong Đường 716 Giáp xã Hàm Đức 100 IV. Tỉnh lộ (Quốc lộ 1A – Phan Sơn) 1 Xã Phan Hiệp Hết Con Đường (Từ Nhà Văn hóa đến cống mương thôn Hòa Thuận 500 2 Xã Hải Ninh Giáp ranh giới TT Chợ Lầu Hết phần đất Cổng tránh Ga Sông Mao 600 Phía Nam trụ sở xã Hải Ninh Ngã ba Phan Điền-Bình An 800 Ngã ba Phan Điền-Bình An Giáp ranh xã Bình An 700 3 Xã Bình An Giáp Xã Hải Ninh Khu Tái định cư An Bình 200 Đọan đường còn lại 100 4 Xã Phan Lâm Giáp ranh giới xã Bình An Ngã ba Dốc đá 100 V. Tỉnh lộ (Sông Luỹ - Phan Tiến) 1 Xã Sông Lũy Ngã ba Sông Lũy Giáp đường sắt 200 Đường Sắt Giáp ranh Phan Tiến 150 2 Xã Phan Tiến Ranh giới xã Sông Lũy Khu trung tâm xã 100 VI. Đường nhựa huyện lộ > 6m 1 Xã Bình Tân Lộ giới đường sắt + 1,5 km hướng đi xã Phan Tiến 200 2 Xã Bình An Trạm y tế cổng thôn An Hòa 200 3 Xã Hải Ninh Ngã ba Bình An Cầu Phan Điền 240 4 Xã Phan Điền Cầu Phan Điền Trạm bảo vệ rừng Sông Mao 50 Các tuyến đường trung tâm xã: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Xã Hòa Thắng Đoạn đường Giá đất Từ Đến 1 Ngã tư chùa Bình Sơn Giáp đồn Biên phòng 436 1.000 2 Ngã ba đài Liệt sĩ Hải sản cũ 800 3 Ngã ba đường 716 Giáp đường Hải sản cũ 600 4 Đường 135 thôn Hồng Lâm 500 3. Bảng giá đất ở tại đô thị: a) Thị trấn Chợ Lầu: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Số TT Tên đường Đoạn đường Giá đất Từ Đến 1 Âu Dương Lân Trần Quang Diệu Lương Văn Năm 300 2 Bùi Thị Xuân Cả con đường 300 3 Các nhánh đường nối Lê Hồng Phong Lê Hồng Phong Hà Huy Tập 640 4 Cao Hành Trần Phú Tô Thị Quỳnh 420 5 Chu Văn An Cả con đường 420 6 Đặng Văn Lãnh Nguyễn Tất Thành Nguyễn Hữu Cảnh 280 7 Đoàn Thị Điểm Cả con đường 200 8 Đổng Dậu Cả con đường 280 9 Đường 18/4 Cả con đường 960 10 Đường 292 Nguyễn Tất Thành Nguyễn Hữu Cảnh 200 11 Đường Đ1 Lý Thường Kiệt Thôn Xuân Quang (nhà Ô.Chính) 960 12 Đường E1, E2, E3 Cả con đường 800 13 Đường liên xã đi Bình An Đài TTTPTH Giếng thôn Xuân Quang 280 14 Đường Nối Hà Huy Tập Nhà Nghỉ Tuấn Linh 480 15 Đường Nối Huỳnh Thúc Kháng Nhà ông Hầu Nhà Tấn Hạnh 280 16 Đường Nối Nguyễn Hữu Cảnh Nhà Phước Diên Trường TH Xuân Hội 280 17 Đường Nối Nguyễn Hữu Cảnh Trường TH Xuân Hội Chùa Xuân An 120 18 Hà Huy Tập Ngưyễn Tất Thành Võ Hữu 800 19 Hải Thượng Lãn Ông Cả con đường 800 20 Huỳnh Thị Khá Cả con đường 200 21 Hùynh Thúc Kháng Cả con đường 640 22 Lê Hồng Phong Nguyễn Hữu Cảnh Đường Đ1 800 23 Lê Thánh Tôn Nguyễn Tất Thành Nguyễn Hữu Cảnh (chùa Tường Xuân) 420 24 Lê Thị Hồng Gấm Cả Con Đường 280 25 Lương Văn Năm Chu Văn An (nhà Ô. Châu) Nhà bà Hiền (Ô. Đồng) 280 26 Lương Văn Năm (TD 2.1) Hải Thượng Lãn Ông Lê Hồng Phong 800 27 Lý Thường Kiệt Nguyễn Tất Thành Giáp xã Hải Ninh 640 28 Lý Thường Kiệt Nguyễn Tất Thành Nguyễn Hữu Cảnh 280 29 Lý Tự Trọng Cả con đường 640 30 Mai Xuân Thưởng Cả con đường 280 31 Mặt tiền chợ cũ Các con đường xung quanh chợ 1.280 32 Mặt Tiền Chợ Mới Các con đường xung quanh chợ 960 33 Ngô Gia Tự Cả con đường 800 34 Ngô Quyền Nguyễn Tất Thành Nguyễn Hữu Cảnh 640 35 Ngô Quyền Nguyễn Hữu Cảnh Sông Lũy 280 36 Ngô Thời Nhậm Nguyễn Huệ Phía Tây chợ cũ 640 37 Ngô Thời Nhậm Phía Đông chợ cũ Nhà Ông Tình 420 38 Ngô Thời Nhậm Nhà Ô Tình Ngô Quyền 200 39 Nguyễn Huệ Nguyễn Tất Thành Nguyễn Hữu Cảnh 640 40 Nguyễn Huệ Nguyễn Hữu Cảnh Sông Lũy 200 41 Nguyễn Hữu Cảnh Cả Con đường 420 42 Nguyễn Tất Thành cầu Sông Lũy Ngã ba vào Đổng Dậu 1.500 43 Nguyễn Tất Thành Ngã ba vào Đổng Dậu Giáp Bình Hiếu 960 44 Nguyễn Trãi Đặng Văn Lãnh Huỳnh Thúc Kháng 420 45 Nguyễn Văn Luận Nguyễn Tất Thành Nguyễn Hữu Cảnh 200 46 Nguyễn Xuân Ôn Nhà bà Quý Nguyễn Hữu Cảnh (miếu Xuân An) 420 47 Phạm Đoan Cao Hành Nhà ông Hà 200 48 Phan Trung Lê Hồng Phong Hà Huy Tập 640 49 Phan Trung Nhà bà Huệ Nhà ông Phúc 280 50 Thái Khang Đặng Văn Lãnh Lý Thường Kiệt 200 51 Thuận Thành Nguyễn Tất Thành Nguyễn Hữu Cảnh 200 52 Tô Thị Quỳnh Nguyễn Hữu cảnh Cao Hành 480 53 Tôn Đản Cả con đường 280 54 Trần Hưng Đạo Cả con đường 800 55 Trần Khánh Dư Trần Phú (nhà ông Sự) Nhà ông Bình (bà Phượng) 280 56 Trần Khánh Dư Nhà ông Bình (bà Phượng) Lê Thánh Tôn 120 57 Trần Phú cả con đường (Nguyễn Tất Thành – Cao Hành) 480 58 Trần Quang Diệu Cả con đường 200 59 Trần Quốc Toản Cả con đường 480 60 Trần Quý Cáp Cả con đường 640 61 Võ Hữu Cả con đường 800 62 Thôn Xuân Quang, Hòa Thuận Các con đường có chiều rộng ≥ 4 m 200 63 Thôn Xuân Quang, Hòa Thuận Các con đường có chiều rộng < 4=""> 120 b) Thị trấn Lương Sơn: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 STT Tên đường Đoạn đường Giá đất Từ Đến 1 Các đường QH tái định cư Toàn bộ con đường 480 2 Các đường nhánh QL 1A (tính đọan đường từ ngã ba Hòa Thắng - Trường TH Lương Sơn 1) Vào sâu 100 m 160 3 Các đường QH sân bóng Các đường xung quanh sân bóng và dọc đường giáp với đất sản xuất nông nghiệp nằm phía Tây chợ mới 200 4 Đất ba mặt tiền Chợ mới Toàn bộ ba mặt tiền đường 800 5 Các đường sau Chợ mới Toàn bộ con đường 480 6 Quốc lộ 1 A Giáp nhà hàng Đại Ninh Cầu Dốc Vạc 640 7 Quốc lộ 1 A Trạm y tế Lương Sơn Trường TH Lương Sơn 1 640 8 Quốc lộ 1 A Trường TH Lương Sơn 1 Đài Liệt sỹ 480 9 Quốc lộ 1 A Các đoạn đường còn lại 240 10 Quốc lộ 1 A Nhà hàng Đại Ninh Trạm y tế Lương Sơn 1.200 11 Tỉnh lộ 715 Giáp Quốc lộ 1A Nhà nghỉ Như Ngọc 640 12 Tỉnh lộ 715 Nhà nghỉ Như Ngọc Giáp xã Hòa Thắng 240 13 Tỉnh lộ 716 Ngã ba Đại Ninh Cột Km số 1 640 14 Tỉnh lộ 716 Cột Km số 1 Cầu vượt 240 15 Các con đường còn lại có chiều rộng ≥ 4 m 160 16 Các con đường còn lại có chiều rộng < 4="" m=""> 80 II. Bảng giá đất du lịch: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 STT Địa bàn Khu vực Giá đất A Nhóm đất du lịch ven biển I Vị trí 1: các khu du lịch giáp biển 1 Xã Hòa Thắng: từ lô số 1 đến lô số 3, Khu du lịch cộng đồng và Khu du lịch Thái Vân 240 2 Xã Hòa Thắng: từ lô số 4 đến lô số 14 khu du lịc tập trung 370 3 Xã Hồng Phong và các khu du lịch còn lại của xã Hòa Thắng 150 II Vị trí 2: các khu du lịch không tiếp giáp biển tính bằng 70% giá đất của vị trí 1 B Nhóm đất du lịch ven các hồ (không có) PHỤ LỤC SỐ 5 BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2012 HUYỆN HÀM THUẬN BẮC (Kèm theo Quyết định số 38/2011/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận) A. Giá nhóm đất nông nghiệp: I. Đất sản xuất nông nghiệp: 1. Giá đất trồng lúa nước: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 Tên xã Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long 50.000 36.000 22.000 15.000 Hàm Trí, Hàm Phú 34.000 25.200 15.000 10.500 Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi 25.000 15.000 9.000 4.000 2. Giá đất trồng cây hàng năm khác, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất): Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Tên xã Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long 50.000 36.000 22.000 15.000 7.000 Hàm Trí, Hàm Phú 34.000 25.200 15.000 10.500 4.900 Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi 25.000 15.000 9.000 4.000 2.000 3. Giá đất trồng cây lâu năm: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Tên xã Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long 55.000 40.000 25.000 15.000 7.000 Hàm Trí, Hàm Phú 38.000 28.000 17.500 10.500 4.900 Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi 27.000 20.000 12.500 7.500 3.500 II. Đất lâm nghiệp: 1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch: a) Đất rừng sản xuất: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 Tên xã Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long 25.000 12.500 3.000 Hàm Trí, Hàm Phú 17.500 8.500 2.100 Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi 12.500 6.300 1.500 b) Đất rừng phòng hộ: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 Tên xã Hàm Thắng, Hàm Đức, Hồng Sơn, Hàm Hiệp, Hàm Liêm, Hàm Chính, Ma Lâm, Phú Long 14.000 7.000 1.700 Hàm Trí, Hàm Phú 10.000 5.000 1.200 Hồng Liêm, Thuận Minh, Thuận Hòa, Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ, Đa Mi 7.000 3.500 850 II. Giá nhóm đất phi nông nghiệp: I. Giá đất ở: 1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1: Đơn vị: đồng/m 2 Tên xã Vị trí 1 2 3 4 5 Nhóm Hàm Thắng Nhóm 1 1.000.000 600.000 500.000 400.000 300.000 Hàm Liêm, Hàm Hiệp Nhóm 2 600.000 360.000 300.000 240.000 180.000 Hàm Đức Nhóm 3 500.000 300.000 250.000 200.000 150.000 Hồng Sơn, Hàm Chính, Hàm Trí Nhóm 4 400.000 240.000 200.000 160.000 120.000 Hàm Phú Nhóm 5 300.000 180.000 150.000 120.000 90.000 Hồng Liêm, Thuận Minh Nhóm 6 200.000 120.000 100.000 80.000 60.000 Thuận Hòa, Đa Mi Nhóm 7 120.000 72.000 60.000 48.000 36.000 Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ Nhóm 10 45.000 27.000 22.500 18.000 13.500 2. Bảng giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính: Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 Tên xã Đoạn đường Giá đất Từ Đến I Quốc lộ IA 1 Xã Hàm Thắng - Cầu Bến Lội - Hết quán cơm Thượng Hải 1.000 - Trạm Thủy nông Ô Xuyên - Nam cầu Phú Long 1.000 Đoạn còn lại của xã 600 2 Xã Hàm Đức Giáp thị trấn Phú Long Hết trạm dừng chân Tiger 500 Trạm dừng chân Tiger Hết quán cơm Ngọc Tuyên 600 Giáp quán cơm Ngọc Tuyên Giáp xã Hồng Sơn 300 3 Xã Hồng Sơn Giáp xã Hàm Đức Ngã 3 Hồng Lâm 250 Ngã 3 Hồng Lâm Ngã 3 Gộp (+200) 400 Ngã 3 Gộp (+200) Giáp xã Hồng Liêm 250 4 Xã Hồng Liêm UBND xã Hết chợ Bàu Sen 200 Các đoạn còn lại của xã 120 II Quốc lộ 28 5 Xã Hàm Thắng Giáp Hàm Liêm Cầu số 06 700 Xã Hàm Liêm Ngã 3 đi xã Hàm Liêm Cầu số 06 Xã Hàm Liêm Giáp Phan Thiết Ngã 3 đi xã Hàm Liêm 900 6 Xã Hàm Chính Cầu số 06 Giáp thị trấn Ma Lâm 400 7 Xã Hàm Trí Giáp thị trấn Ma Lâm Cầu Bậc Lở 400 Cầu Bậc Lở Giáp xã Thuận Hòa 200 8 Xã Thuận Hòa Giáp xã Hàm Trí Cầu Lăng 120 Cầu Lăng Km 32 150 Km 32 Giáp Lâm Đồng 50 III. Quốc lộ 55 9 Xã Đa Mi Ngã ba Tỉnh lộ 714 + Quốc lộ 55 Ngã ba đường La Dạ 3 + Quốc lộ 55 120 Ngã ba Trạm y tế xã Hết Trường Tiểu học 2 Đa Mi 120 Các đoạn còn lại 45 IV Tỉnh lộ 711 10 Xã Thuận Hòa Toàn bộ địa phận xã 80 11 Xã Hồng Sơn, Hồng Liêm Toàn bộ địa phận xã 120 V Đường Trung tâm huyện đi La Dạ (Tỉnh lộ 714) 12 Xã Hàm Trí Ngã 3 Km 21 Cầu Hà Ra 300 13 Xã Hàm Phú Cầu Hà Ra Trạm Kiểm soát lâm sản 300 Giáp Trạm KS lâm sản Giáp xã Đông Tiến 120 14 Xã Đông Tiến, Đông Giang, La Dạ Toàn bộ tuyến đường ĐT 714 đi qua 3 xã 35 VI Tỉnh lộ 718 15 Xã Hàm Hiệp Giáp xã Phong Nẫm Ngã 3 ga Phú Hội 800 Ngã 3 ga Phú Hội Đình làng 500 Giáp Đình làng Giáp xã Mương Mán 250 3. Bảng giá đất ở đô thị: a) Thị trấn Ma Lâm: Đơn vị: 1.000đồng/m 2 Số TT Địa bàn Đoạn đường Giá đất Từ Đến 1 Quốc lộ 28 Cầu 14 Cầu Ngựa 800 2 Quốc lộ 28 Cầu Ngựa Đường sắt Thống Nhất 1.500 3 Quốc lộ 28 Phía bắc đường sắt Trại giống lúa Ma Lâm 800 4 Đường vào chợ Ma Lâm Cây xăng Cổng chính Chợ 1.500 5 Đường Sa ra - Tầm Hưng Ngã ba Ngân hàng Ngã ba vào Lò gạch cũ 500 6 Đường Sa Ra-Tầm Hưng Ngã 3 vào Lò gạch cũ Cầu Tầm Hưng 300 7 Ma Lâm - Thuận Minh Cầu Ngựa Giáp đường sắt 500 8 Đường Ma Lâm-Hồng Sơn Quốc lộ 28 Đường sắt 300 9 Tuyến đường số 1, 2 (công trình nhựa hóa thị trấn Ma Lâm) 550 10 Tuyến đường số 23 (công trình nhựa hóa thị trấn Ma Lâm) 280 11 Tuyến đường số 4 Quốc lộ 28 Tuyến đường số 1 800 12 Các con đường còn lại có chiều rộng ≥ 4m 280 b) Thị trấn Phú Long: Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 STT Địa bàn Đoạn đường Giá đất Từ Đến 1 Quốc lộ 1A Cầu Phú Long Nam Công viên thị trấn 2.000 2 Quốc lộ 1A Nam Công viên thị trấn Bến xe buýt Quản Trung 1.600 3 Quốc lộ 1A Giáp bến xe buýt Quản Trung Giáp xã Hàm Đức 800 4 Đường Phú Long - Phú Hải Ngã ba Quốc lộ 1A Cống Rọc Cửa 700 5 Đường đi P. Phú Hải Cống Rọc Cửa giáp ranh Phú Hài 400 6 Đường nội bộ trong khu dân cư Nhơn Hòa 1,2 và Phú Hòa 400 7 Các con đường còn lại có chiều rộng ≥ 4m 300 II. Bảng giá đất du lịch: Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 STT Địa bàn Khu vực Giá đất A Nhóm đất du lịch ven biển (không có) B Nhóm đất du lịch ven các hồ I Vị trí 1: các khu du lịch có tiếp giáp hồ nước 1 Khu vực Hàm Thuận – Đa Mi 92 2 Khu vực hồ Sông Quao 66 II Vị trí 2: các khu du lịch không có tiếp giáp hồ nước được tính bằng 70% giá đất của vị trí 1 PHỤ LỤC SỐ 6 BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2012 THÀNH PHỐ PHAN THIẾT (Kèm theo Quyết định số 38/2011/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận) A. Giá nhóm đất nông nghiệp: I. Đất sản xuất nông nghiệp: 1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất): Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Tên xã Toàn bộ các xã 70.000 40.000 25.000 16.500 10.500 2. Đất trồng cây lâu năm: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Tên xã Toàn bộ các xã, phường 80.000 55.000 45.000 25.000 15.000 II. Đất lâm nghiệp: 1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch: a) Đất rừng sản xuất: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 Tên xã Toàn bộ các xã, phường 30.000 15.000 5.000 b) Đất rừng phòng hộ Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 Tên xã, phường Toàn bộ các xã, phường 20.000 10.000 3.000 2. Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (quy định chung cho các loại rừng): Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 Tên xã, phường Tiến Lợi, Tiến Thành, Thiện Nghiệp, Phú Hài, Hàm Tiến và Mũi Né 55.000 30.000 B. Nhóm đất phi nông nghiệp: I. Giá đất ở: 1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1: Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 Tên xã Vị trí 1 2 3 4 5 Nhóm Phong Nẫm, Tiến Lợi Nhóm 1 1.200 720 600 480 360 Tiến Thành, Thiện Nghiệp Nhóm 2 750 450 375 300 225 Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 Số TT Địa bàn Giá đất 1 Đất ở nông thôn thuộc 2 bên đường Trần Quý Cáp thuộc xã Tiến Lợi 4.000 2 Đường Đặng Văn Lãnh thuộc xã Phong Nẫm 2.000 3 Đường nhựa thôn Tiến Hiệp đi thôn Tiến Thạnh 1.200 4 Đường vào KDC Tiến Thạnh 1.200 5 Đường nội bộ KDC Tiến Thạnh 1.000 6 Đường nhựa đi thôn Xuân Hòa thuộc xã Phong Nẫm 1.800 2. Bảng giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính: Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 Số TT Địa bàn Đoạn đường Giá đất Từ Đến I Quốc lộ 1A 1 Xã Tiến Lợi Giáp xã Hàm Mỹ Cầu Cà Ty 1.800 II Tỉnh lộ 719 2 Xã Tiến Thành Toàn bộ địa phận xã 800 3 Xã Tiến Lợi Toàn bộ địa phận xã 1.300 Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 Số TT Địa bàn Giá đất 1 Đường Hồ Quang Cảnh thuộc xã Thiện Nghiệp 700 2 Đường ĐT 715 xã Thiện Nghiệp đến đường Hồ Quang Cảnh 700 3 Đường ĐT 715 xã Thiện Nghiệp: - Đoạn từ 706B đến trung tâm xã 700 - Đoạn từ trung tâm xã đi Hàm Thuận Bắc (đến giáp ranh Hàm Thuận Bắc) 600 3. Bảng giá đất ở đô thị: a) Các phường nội thị, thành phố Phan Thiết: Đơn vị: 1.000 đ/m 2 STT Tên đường Đoạn đường Giá đất Từ Đến 1 Bà Triệu Cả con đường 3.600 2 Bế Văn Đàn Cả con đường Thuộc phường Phú Tài 1.500 3 Bùi Thị Xuân Cả con đường 2.400 4 Bùi Viện Cả con đường 2.400 5 Cao Hành Cả con đường 2.400 6 Cao Thắng Trần Hưng Đạo Lê Hồng Phong 5.600 7 Cao Thắng Trần Hưng Đạo Võ Thị Sáu 4.800 8 Châu Văn Liêm Cả con đường 2.400 9 Chu Văn An Lý Thường Kiệt Trần Hưng Đạo 4.800 10 Chu Văn An Phần còn lại 2.400 11 Cống Quỳnh Cả con đường 2.400 12 Cường Để Cả con đường 2.400 13 Dã Tượng Cả con đường 1.600 14 Đặng Thị Nhu Cả con đường 2.400 15 Đặng Trần Côn Cả con đường 2.400 16 Đặng Văn Lãnh Nguyễn Hội Trường Chinh 2.400 17 Đặng Văn Ngữ Cả con đường 2.400 18 Đào Duy Anh Cả con đường 2.400 19 Đào Duy Từ Cả con đường 2.400 20 Đinh Công Tráng Cả con đường 3.200 21 Đinh Tiên Hoàng Lý Thường Kiệt Trần Quốc Toản 10.400 22 Đinh Tiên Hoàng Phần còn lại 4.200 23 Đoàn Thị Điểm Cả con đường 2.400 24 Đội Cung Cả con đường 2.400 25 Đường 19/4 Cầu Sở Muối Tôn Đức Thắng 6.000 26 Đường 19/4 Vòng xoay phía Bắc Cầu Bến Lội 4.200 27 Dương Đình Nghệ Cả con đường 2.400 28 Hà Huy Tập Đoạn đã trải nhựa Phường Đức Thắng 1.500 29 Hải Thượng Lãn Ông Trần Hưng Đạo Hết sân vận động 4.500 30 Hải Thượng Lãn Ông Sân vận động Trường Chinh 2.400 31 Hàn Thuyên Trần Hưng Đạo Ngư Ông 3.200 32 Hàn Thuyên Đoạn còn lại 2.500 33 Hiền Vương Cả con đường 2.000 34 Hồ Ngọc Lầu Cả con đường 2.000 35 Hoàng Diệu Cả con đường 2.400 36 Hoàng Hoa Thám Cả con đường 3.200 37 Hoàng Văn Thụ Cả con đường 2.400 38 Hùng Vương Trần Hưng Đạo Tôn Đức Thắng 7.200 39 Huỳnh Thị Khá Cả con đường 1.600 40 Kim Đồng Cả con đường 5.000 41 Lâm Đình Trúc Cả con đường 4.000 42 Lâm Hồng Long Cả con đường 2.000 43 Lê Hồng Phong Cả con đường 8.400 44 Lê Lai Cả con đường 4.000 45 Lê Lợi Nguyễn Tất Thành Trường CĐ C.Đồng 8.400 46 Lê Lợi Trường CĐ C.Đồng Võ Thị Sáu 5.000 47 Lê Quý Đôn Cả con đường 5.500 48 Lê Thánh Tôn Cả con đường 2.400 49 Lê Thị Hồng Gấm Cả con đường 2.700 50 Lê Văn Hưu Cả con đường 2.700 51 Lê Văn Phấn Cả con đường 4.500 52 Lương Đình Của Cả con đường 2.400 53 Lương Ngọc Quyến Cả con đường 1.500 54 Lương Thế Vinh Cả con đường 4.000 55 Lương Văn Năm Đoạn trải nhựa 1.600 56 Lý Công Uẩn Cả con đường 1.500 57 Lý Thường Kiệt Nguyễn Thái Học Nguyễn Du 11.000 58 Lý Thường Kiệt Phần còn lại 6.400 59 Lý Tự Trọng Cả con đường 8.000 60 Lý Đạo Hành Có tên nhưng chưa có đường đầu tư (giáp Novotel ) 1.500 61 Mậu Thân Trần Hưng Đạo Tôn Đức Thắng 7.000 62 Ngô Quyền Cả con đường 4.000 63 Ngô Sỹ Liên Lý Thường Kiệt Nguyễn Tri Phương 10.400 64 Ngô Sỹ Liên Nguyễn Tri Phương Trần Phú 6.400 65 Ngô Sỹ Liên Trần Hưng Đạo Lý Thường Kiệt 6.400 66 Ngô Sỹ Liên Ngư Ông Trần Hưng Đạo 4.000 67 Ngô Thì Nhậm Cả con đường 1.500 68 Ngư Ông Cả con đường 4.000 69 Nguyễn Biểu Cả con đường (đường đất) 1.500 70 Nguyễn Công Trứ Cả con đường 3.200 71 Nguyễn Cư Trinh Cả con đường 2.400 72 Nguyễn Du Cả con đường 10.400 73 Nguyễn Hội Hải Thượng Lãn Ông Đặng Văn Lãnh 4.800 74 Nguyễn Hội Đặng Văn Lãnh Trường Chinh 3.200 75 Nguyễn Hội Trường Chinh Cầu ông Quý 1.600 76 Nguyễn Huệ Cả con đường 24.000 77 Nguyễn Hữu Tiến Cả con đường 1.600 78 Nguyễn Phúc Chu Cả con đường 1.500 79 Nguyễn Sắc Kim Cả con đường 2.400 80 Nguyễn Tất Thành Cả con đường 11.000 81 Nguyễn Thái Học Cả con đường 11.200 82 Nguyễn Thị Định Cả con đường 2.400 83 Nguyễn Thị M. Khai Cả con đường 13.000 84 Nguyễn Thông Thủ Khoa Huân Trạm thu phí giao thông 3.000 85 Nguyễn Thượng Hiền Cả con đường 3.200 86 Nguyễn Trãi Đoạn đã trải nhựa 4.000 87 Nguyễn Tri Phương Cả con đường 6.000 88 Nguyễn Trường Tộ Cả con đường 4.000 89 Nguyễn Tương Tuyên Quang Lê Văn Phấn 5.000 90 Nguyễn Tương Phần còn lại 4.000 91 Nguyễn Văn Cừ Cả con đường 4.000 92 Nguyễn Văn Linh KDC Văn Thánh, KDC Phú Tài-Phú Trinh và KDC Kênh Bàu 3.000 93 Nguyễn Văn Linh Đường 19/4 Tôn Đức Thắng 4.000 94 Nguyễn Văn Linh Tôn Đức Thắng Giáp khu Hùng Vương 2A 3.500 95 Nguyễn Văn Linh Trong khu Hùng Vương 2A 2.500 96 Nguyễn Văn Linh Đoạn còn lại 1.800 97 Nguyễn Văn Tố Cả con đường 1.500 98 Nguyễn Văn Trỗi Trần Hưng Đạo Trần Quốc Toản 7.200 99 Nguyễn Văn Trỗi Phần còn lại 4.200 100 Nguyễn Viết Xuân Cả con đường 1.500 101 Ông Ích Khiêm Cả con đường 1.500 102 Pastuer Cả con đường 2.500 103 Phạm Ngọc Thạch Cả con đường 5.000 104 Phạm Văn Đồng Trần Hưng Đạo Tôn Đức Thắng 8.000 105 Phạm Văn Đồng Tôn Đức Thắng Võ Thị Sáu 6.000 106 Phan Bội Châu Cả con đường 3.200 107 Phan Chu Trinh Cả con đường 4.000 108 Phan Đình Phùng Cả con đường 4.000 109 Phan Huy Chú Cả con đường 3.200 110 Phan Trung Cả con đường 2.400 111 Phó Đức Chính Cả con đường 4.000 112 Phùng Hưng Cả con đường 1.500 113 Tăng Bạt Hổ Cả con đường 2.400 114 Thái Phiên Cả con đường 1.500 115 Thủ Khoa Huân Lê Hồng Phong Tôn Đức Thắng 10.000 116 Thủ Khoa Huân Tôn Đức Thắng Phan Trung 7200 117 Thủ Khoa Huân Phan Trung Nguyễn Thông 4.800 118 Tô Hiến Thành Cả con đường 2.000 119 Tô Vĩnh Diện Cả con đường 1.500 120 Tôn Đức Thắng Nguyễn Tất Thành Thủ Khoa Huân 13.000 121 Tôn Đức Thắng Thủ Khoa Huân Hùng Vương 10.000 122 Tôn Đức Thắng Hùng Vương Vòng xoay phía Bắc 8.000 123 Tôn Đức Thắng Nguyễn Tất Thành Phạm Văn Đồng 7.200 124 Trần Anh Tôn Cả con đường 2.400 125 Trần Cao Vân Cả con đường 1.500 126 Trần Hưng Đạo Trần Quý Cáp Trần Phú 9.600 127 Trần Hưng Đạo Trần Phú Cầu Trần Hưng Đạo 15.000 128 Trần Hưng Đạo Cầu Trần Hưng Đạo Lê Quý Đôn 18.000 129 Trần Hưng Đạo Lê Quý Đôn Từ Văn Tư 10.000 130 Trần Hưng Đạo Từ Văn Tư Cầu Sở Muối 7.000 131 Trần Lê Trương Văn Ly Chùa Long Hải 1.500 132 Trần Lê Chùa Long Hải Hết phường Đức Long 1.200 133 Trần Nhật Duật Cả con đường 1.600 134 Trần Phú Trần Hưng Đạo Cầu Dục Thanh 11.200 135 Trần Phú Cầu Dục Thanh Hải Thượng Lãn Ông 5.000 136 Trần Phú Phần nhựa còn lại 3.000 137 Trần Quang Diệu Cả con đường 2.400 138 Trần Quang Khải Cả con đường 2.000 139 Trần Quốc Toản Cả con đường 13.000 140 Trần Quý Cáp Cổng Chữ Y Hết phường Đức Long 5.000 141 Triệu Quang Phục Cả con đường 4.000 142 Trưng Nhị Cầu treo Lê Hồng Phong Trần Phú 8.800 143 Trưng Nhị Trần Phú Nguyễn Trường Tộ 4.000 144 Trưng Nhị Phần còn lại 2.400 145 Trưng Trắc Trần Hưng Đạo Trần Quốc Toản 16.000 146 Trưng Trắc Trần Hưng Đạo Ngư Ông 9.000 147 Trưng Trắc nối dài Ngư Ông Cảng cá 4.000 148 Trường Chinh Vòng xoay phía Bắc Cầu Cà-Ty 2.000 149 Trương Công Định Cả con đường 2.400 150 Trương Gia Mô Cả con đường 2.400 151 Trương Văn Ly Cả con đường 2.000 152 Trương Gia Hội Cả con đường 1.500 153 Trương Vĩnh Ký Cả con đường 2.400 154 Tú Luông Cả con đường 1.500 155 Từ Văn Tư Nguyễn Hội Trần Hưng Đạo 5.000 156 Từ Văn Tư Trần Hưng Đạo Tôn Đức Thắng 8.400 157 Từ Văn Tư Tôn Đức Thắng Trung tâm Ứng Dụng 5.000 158 Từ Văn Tư Phần nhựa còn lại 3.000 159 Tú Xương Cả con đường 1.500 160 Tuyên Quang Nguyễn Tất Thành Thủ Khoa Huân 10.000 161 Tuyên Quang Thủ Khoa Huân Lê Quý Đôn 6.000 162 Vạn Thủy Tú Cả con đường 1.600 163 Võ Hữu Cả con đường 3.000 164 Võ Liêm Sơn Cả con đường 1.500 165 Võ Thị Sáu Cả con đường 4.000 166 Võ Văn Tần Cả con đường 2.500 167 Võ Văn Dũng Cả con đường 1.800 168 Yersin Cả con đường 2.400 169 Yết Kiêu Cả con đường 3.200 170 - Dãy D (KDC Hùng Vương I) 4.000 - Tuyên Quang (thuộc KDC Hùng Vương I và Khu TM bắc Phan Thiết) 4.000 - Trục đường song song với Trần Hưng Đạo (thuộc thuộc KDC Hùng Vương I và Khu TM bắc Phan Thiết) 4.000 171 Các đường nội bộ Khu TM bắc Phan Thiết, KDC Hùng Vương I, KDC Nguyễn Tất Thành 3.500 KDC số 2 đại lộ Hùng Vương, KDC Hùng Vương giai đoạn 2A và 2B, Đông Xuân An và TĐC Đông Xuân An 3.000 KDC 19/4, Kênh Bàu, KP 4 Đức Thắng, KDC Tam Biên, KDC Võ Văn Tần 2.100 KDC Phú Tài – Phú Trinh 1.800 KDC Văn Thánh, A&E, KP7 Đức Long TĐC Phong Nẫm, và các KDC còn lại. 1.500 b) Giá đất phường Hàm Tiến, Mũi Né: Đơn vị: 1.000 đ/m 2 STT Tên đường Đoạn đường Giá đất Từ Đến 1 Bà Huyện Th.Quan Cả con đường 1.200 2 Chế Lan Viên Huỳnh Thúc Kháng Giáp trụ sở kh. phố 5 4.000 3 Chế Lan Viên Trụ sở khu phố 5 Hồ Xuân Hương 1.600 4 Đường vào chợ Mũi Né Cả con đường 4.000 5 Hồ Quang Cảnh Thuộc phường Hàm Tiến 800 6 Hồ Xuân Hương Vòng xoay UB phường Gành 1.500 7 Hồ Xuân Hương Gành Vòng xoay 706B 2.000 8 Hồ Xuân Hương Vòng xoay 706B Giáp xã Hồng Phong 1.500 9 Huỳnh Tấn Phát Cả con đường 1.800 10 Huỳnh Thúc Kháng Huỳnh Tấn Phát Vòng xoay UB phường 3.500 11 Huỳnh Thúc Kháng Huỳnh Tấn Phát Giáp phường Hàm Tiến 1.600 12 Huỳnh Thúc Kháng Thuộc phường Hàm Tiến 3.600 13 Nguyễn Đình Chiểu Nguyễn Thông Ngã ba đi Bàu Tàn 5.400 14 Nguyễn Đình Chiểu Ngã ba đi Bàu Tàn Hồ Quang Cảnh 3.500 15 Nguyễn Minh Châu Đoạn trải nhựa 1.500 16 Nguyễn Minh Châu Đoạn còn lại 1.200 17 Nguyễn Thanh Hùng Cả con đường 800 18 Các con đường còn lại rộng ≥ 4m Đường sỏi 800 c) Giá đất phường Phú Hài: Đơn vị: 1.000 đ/m 2 STT Tên đường Đoạn đường Giá đất Từ Đến 1 Nguyễn Thông Trạm thu phí Ngã ba 706B 2.500 2 Nguyễn Thông Ngã ba 706B Nguyễn Đình Chiểu 1.500 3 Đường 1-5 Cả con đường 2.000 4 Hàn Mặc Tử Cả con đường 1.500 5 Ung Chiếm Cả con đường 1.500 6 Đường Phú Hài đi Phú Long Cả con đường 1.600 7 Các con đường ≥ 4 m 1.000 8 Đường nội bộ trong KDC Sơn Hải 1.500 9 Đường nhà thờ Phú Hài đi nhà thờ Kim Ngọc 1.600 II. Giá đất du lịch: Đơn vị: 1.000 đ/m 2 STT Địa bàn Khu vực Giá đất A Nhóm đất du lịch ven biển Vị trí 1: các khu du lịch giáp biển I Phường Hưng Long Khu DL bãi biển Thương Chánh 5200 II Phường Phú Hài 2.000 III Phường Hàm Tiến 1 Đá ông Địa đến Ngã 3 đi Bàu Tàn 5.600 2 Ngã 3 đi Bàu Tàn đến Hồ Quang Cảnh 4.000 3 Hồ Quang Cảnh đến giáp Mũi Né 3.200 IV Phường Mũi Né 1 Khu vực 1 (khu vực Bãi Sau, tính đến dự án Biển Nam) 1.760 2 Khu vực 2 (từ dự án của Quân đoàn 4 đến dự án An Nhiên) 1.000 3 Khu vực 3 (giáp dự án An Nhiên đến giáp xã Hồng Phong) 395 4 Khu vực 4 (từ khu vực Bãi sau đến giáp phường Hàm Tiến) 1.920 V Xã Tiến Thành 600 Vị trí 2: các khu du lịch không tiếp giáp biển tính bằng 70% giá đất của vị trí 1 B Nhóm đất du lịch ven các hồ (không có) III. Giá đất sản xuất kinh doanh các khu vực trên địa bàn thành phố Phan Thiết: Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 STT Khu vực Giá đất 1 Khu chế biến thủy sản phía Nam Cảng cá Phan Thiết (phường Lạc Đạo) 1.750 2 Khu Cảng cá Phan Thiết (phường Đức Thắng) 2.100 3 Khu chế biến nước mắm Phú Hài (phường Phú Hài) 1.750 PHỤ LỤC SỐ 7 BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2012 HUYỆN HÀM THUẬN NAM (Kèm theo Quyết định số 38/2011/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận) A. Giá nhóm đất nông nghiệp: I. Đất sản xuất nông nghiệp: 1. Giá đất trồng lúa nước: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 Tên xã Mương Mán, Hàm Mỹ, Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thuận, Tân Thành, Thuận Nam 55.000 36.000 24.000 15.000 Hàm Thạnh, Tân Lập, Thuận Quý 34.000 25.200 16.800 10.500 Mỹ Thạnh, Hàm Cần 27.000 18.000 12.000 7.500 2. Bảng giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất): Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Tên xã Mương Mán, Hàm Mỹ, Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thuận, Tân Thành, Thuận Nam 55.000 36.000 24.000 15.000 7.000 Hàm Thạnh, Tân Lập, Thuận Quý 34.000 25.200 16.800 10.500 4.900 Mỹ Thạnh, Hàm Cần 27.000 18.000 12.000 7.500 3.500 3. Bảng giá đất trồng cây lâu năm: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Tên xã Mương Mán, Hàm Mỹ, Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thuận, Tân Thành, Thuận Nam 60.000 40.000 29.000 19.000 10.000 Hàm Thạnh, Tân Lập, Thuận Quý 39.000 28.000 18.500 11.000 6.000 Mỹ Thạnh, Hàm Cần 30.000 21.000 14.000 9.000 4.500 4. Bảng giá đất làm muối: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí 1 2 3 Tên xã Tân Thuận, Tân Thành 40.000 28.500 20.000 II. Đất lâm nghiệp: 1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài quy hoạch du lịch: a) Đất rừng sản xuất: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 Tên xã Mương Mán, Hàm Mỹ, Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thuận, Tân Thành, Thuận Nam 28.000 20.000 10.000 Hàm Thạnh, Tân Lập, Thuận Quý 22.000 14.000 6.000 Mỹ Thạnh, Hàm Cần 12.500 7.000 3.500 b) Đất rừng phòng hộ: Đơn vị tính: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 Tên xã Mương Mán, Hàm Mỹ, Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thuận, Tân Thành, Thuận Nam 14.000 7.000 1.700 Hàm Thạnh, Tân Lập, Thuận Quý 10.000 5.000 1.200 Mỹ Thạnh, Hàm Cần 7.000 3.500 850 c) Đất rừng đặc dụng: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 Tên xã Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thuận, Tân Thành, Thuận Nam 20.000 10.000 2.400 Thuận Quý 14.000 7.000 1.700 Mỹ Thạnh 10.000 5.000 1.200 2. Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (quy định chung cho các loại rừng): - Vị trí 1: 40.000 đồng/m 2 - Vị trí 1: 20.000 đồng/m 2 B. Giá nhóm đất phi nông nghiệp: I. Đất ở: 1. Đất ở nông thôn khu vực 1: Đơn vị: đồng/m 2 Tên xã Vị trí 1 2 3 4 5 Nhóm xã Hàm Mỹ. Nhóm 2 700.000 420.000 350.000 280.000 210.000 Hàm Kiệm, Hàm Cường, Hàm Minh, Tân Thành, Thuận Quý Nhóm 3 550.000 330.000 275.000 220.000 165.000 Mương Mán, Tân Lập Nhóm 4 400.000 240.000 200.000 160.000 120.000 Tân Thuận Nhóm 5 300.000 180.000 150.000 120.000 90.000 Hàm Thạnh Nhóm 6 260.000 156.000 130.000 104.000 78.000 Hàm Cần, Mỹ Thạnh Nhóm 10 35.000 21.000 17.000 14.000 10.000 2. Đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Số TT Địa bàn Đoạn đường Giá đất Từ Đến I Quốc lộ 1A 1 Tân Lập Giáp xã Sông Phan Cầu Sông Phan 270 Cầu Sông Phan Cống lò gạch Quang Trung 500 Cống lò gạch Quang Trung Giáp thị trấn Thuận Nam 400 2 Hàm Minh Giáp thị trấn Thuận Nam Trường TH Hàm Minh 2 630 Giáp Trường TH HM 2 Giáp xã Hàm Cường 450 3 Hàm Cường Cây xăng Km 17 Giáp xã Hàm Kiệm 600 Giáp cây xăng Km 17 Giáp xã Hàm Minh 450 4 Hàm Kiệm Giáp xã Hàm Cường Đường đi Mỹ Thạnh 500 Đường đi Mỹ Thạnh Giáp xã Hàm Mỹ 700 5 Hàm Mỹ Ngã 2 Hàm Mỹ Giáp xã Tiến Lợi 1.750 Ngã 2 Hàm Mỹ Giáp xã Hàm Kiệm 900 II Tỉnh lộ Ngã hai Hàm Mỹ đi Mương Mán 6 Hàm Mỹ Quốc lộ 1A Cống Mương Cái 900 Cống Mương Cái Cổng thôn VH Phú Phong 600 Cổng thôn VH Phú Phong Giáp xã Mương Mán 500 7 Mương Mán Ngã 3 Chùa Phổ Đà Ga Mương Mán 500 III Tỉnh lộ 712 8 Tân Thuận Cây xăng Hiệp Phước Cộng thêm mỗi bên 300 m 350 Các đoạn còn lại 170 IV Tỉnh lộ 718 9 Mương Mán Ngã 3 Chùa Phổ Đà Cống Lồ Ồ 560 Ngã 3 Chùa Phổ Đà Khu dân cư mới 420 Cống Lồ Ồ Ngã 3 Cà Gằng về phía cầu Suối Đá 200 m 350 Các đoạn còn lại của xã 200 10 Hàm Thạnh Ngã 4 xã Giáp xã Mương Mán 260 Ngã 4 xã Giáp xã Hàm Cần 170 11 Hàm Cần Ngã 4 xã Giáp ranh xã Hàm Thạnh 85 V Tỉnh lộ 719 12 Tân Thuận Ngã 3 Cây xăng Cầu Quang 300 Các đoạn còn lại của xã 180 13 Tân Thành Ngã 4 Thạnh Mỹ Hướng Tân Thuận 300m 400 Ngã 4 Thạnh Mỹ Hết khu Du lịch Kê Gà 650 Các đoạn còn lại của xã 200 14 Thuận Quý Toàn bộ địa phận xã 620 VI Đường liên xã (Đoạn Quốc lộ 1A đi Mỹ Thạnh) 15 Mỹ Thạnh Toàn địa bàn xã 50 16 Hàm Kiệm Quốc lộ 1 A Đường sắt 250 Đường sắt Trạm Nà Cam (Ba Bàu ) 200 VII Đường liên xã (Đoạn Quốc lộ 1A đi Thuận Quý) 17 Hàm Minh Quốc lộ 1 A Cầu Ông Sự 600 Cầu Ông Sự Ngã 3 Kinh tế Mũi Né 350 Ngã 3 Kinh tế Mũi Né Giáp ranh Khu Bảo tồn 200 18 Thuận Quý Thôn Thuận Minh (cuốixóm) Trạm Y tế 450 Trạm Y tế Giáp đường 719 500 19 Tân Thành Toàn bộ con đường Hòn Lan 600 3. Bảng giá đất ở thị trấn Thuận Nam : Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 STT Tên đường Đoạn đường Giá đất Từ Đến 1 Con đường Bưu điện huyện Hàm Thuận Nam Đường vào Khu Du lịch Tà Cú 450 2 Các con đường trung tâm huyện 320 3 Đường vào Hồ Tân Lập Cả con đường 450 4 Đường vào Công ty Thanh Long Đài Loan Toàn bộ con đường 450 5 Nguyễn Minh Châu Nguyễn Trãi Giáp xã Tân Thuận 320 6 Nguyễn Văn Linh Quốc lộ 1A Khu Du lịch Tà Cú 850 7 Nguyễn Văn Cừ Nguyễn Văn Linh Nguyễn Minh Châu 650 8 Nguyễn Trãi Quốc lộ 1A Giáp khu phố Lập Nghĩa 720 9 Nguyễn Trãi Các đoạn còn lại 450 10 Trần Hưng Đạo Đường vào Công ty Thanh Long Đài Loan Bưu điện Thuận Nam 900 11 Trần Hưng Đạo Các đoạn còn lại 720 12 Các con đường còn lại có chiều rộng ≥ 4 m 180 4. Bảng giá đất du lịch: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 STT Địa bàn Khu vực Giá đất A Nhóm đất du lịch tiếp giáp biển I Vị trí 1: các khu du lịch giáp biển 1 Xã Thuận Quý 350 2 Xã Tân Thành 332 B Nhóm đất du lịch không tiếp giáp biển, hồ nước 1 Khu cáp treo Tà cú 200 2 Suối nước nóng Bưng Thị, Phong Điền 160 II Vị trí 2: các khu du lịch không tiếp giáp biển tính bằng 70% giá đất của vị trí 1 C Nhóm đất du lịch ven các hồ (không có) PHỤ LỤC SỐ 8 BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2012 HUYỆN HÀM TÂN (Kèm theo Quyết định số 38/2011/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận) A. Giá nhóm đất nông nghiệp: I. Đất sản xuất nông nghiệp: 1. Giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất): Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Tên xã Tân Xuân, Tân Minh, Tân Nghĩa, Tân Hà, Sơn Mỹ, Tân Thắng 22.000 17.000 13.000 9.000 7.000 Sông Phan, Tân Phúc, Tân Đức, Thắng Hải 17.000 12.000 10.500 8.000 6.500 2.Giá đất trồng cây lâu năm: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Tên xã Tân Xuân, Tân Minh, Tân Nghĩa, Tân Hà, Sơn Mỹ, Tân Thắng 26.000 18.000 14.000 9.500 8.000 Sông Phan, Tân Phúc, Tân Đức, Thắng Hải 18.000 13.500 11.000 9.000 7.000 II. Đất lâm nghiệp: 1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch: a) Đất rừng sản xuất: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí 1 2 3 Tên xã Tân Xuân, Tân Minh, Tân Nghĩa, Tân Hà, Sơn Mỹ, Tân Thắng 17.500 8.500 5.000 Sông Phan, Tân Phúc, Tân Đức, Thắng Hải 12.000 6.300 4.000 b) Đất rừng phòng hộ: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí 1 2 3 Tên xã Tân Xuân, Tân Minh, Tân Nghĩa, Tân Hà, Sơn Mỹ, Tân Thắng 10.000 5.000 1.200 Sông Phan, Tân Phúc, Tân Đức, Thắng Hải 7.000 3.500 850 2. Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển của tỉnh (quy định chung cho các loại rừng): - Vị trí 1: 50.000 đồng /m 2 . - Vị trí 2: 30.000 đồng /m 2 . B. Giá nhóm đất phi nông nghiệp: I. Giá đất ở: 1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1: Đơn vị: đồng/m 2 Tên xã Vị trí 1 2 3 4 5 Nhóm Tân Phúc Nhóm 4 400.000 240.000 200.000 160.000 120.000 Tân Đức, Tân Thắng, Thắng Hải, Sơn Mỹ Nhóm 5 300.000 180.000 150.000 120.000 90.000 Tân Xuân, Tân Hà Nhóm 6 200.000 120.000 100.000 80.000 60.000 Sông Phan Nhóm 7 150.000 90.000 75.000 60.000 45.000 2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính : Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 Số TT Tên đường Tên xã Đoạn đường Giá đất Từ Đến 1 Quốc lộ 1A Xã Tân Đức Giáp Đồng Nai Cầu Sông Giêng 320 Cầu Sông Giêng Cầu Suối Le 460 Cầu Suối Le Giáp Tân Minh 330 2 Xã Tân Phúc Giáp thị trấn Tân Minh Cống Mười Bò (1758+800) 400 Cống Mười Bò (1758+800) Km 1758 480 Km 1758 Giáp thị trấn Tân Nghĩa 220 3 Xã Sông Phan Ngã 3 vào UBND xã Sông Phan Đường vào nghĩa trang thôn Tân Hưng 450 Đường vào nghĩa trang thôn Tân Hưng Cầu Tàmon 350 Cầu Tàmon Giáp Hàm Thuận Nam 200 4 Quốc lộ 55 Xã Sông Phan Giáp Hàm Thuận Nam Ga Sông Phan 110 Giáp Ga Sông Phan Ngã tư dốc dài (km1+400) 200 Ngã tư dốc dài Giáp QL 1A 250 5 Xã Tân Hà Giáp TT Tân Nghĩa Trung tâm Bảo trợ xã hội 200 Giáp trung tâm Bảo trợ xã hội Đường vào Làng dân tộc 250 Đường vào Làng dân tộc Giáp xã Tân Xuân 180 6 Xã Tân Xuân Giáp xã Tân Hà Đường vào Đập thủy điện 220 Đường vào Đập thủy điện Hết Nhà thờ Châu thủy 300 Hết Nhà thờ Châu thủy Giáp xã Tân Phước (TXLagi) 220 7 Xã Sơn Mỹ Giáp xã Tân Phước (TX Lagi) Nhà thờ Phục Sinh 200 Giáp Nhà thờ Phục Sinh Ngã 3 Suối Son 300 Ngã 3 Suối Son Suối rửa tội 200 Suối rửa tội Giáp xã Tân Thắng 150 8 Xã Tân Thắng Giáp xã Sơn Mỹ Ngã 3 đi thôn Hồ Lân 240 Ngã 3 đi thôn Hồ Lân Cầu Du Đế 600 Cầu Du Đế Ranh xã Thắng Hải 300 9 Xã Thắng Hải Giáp xã Tân Thắng Cây xăng Thành Đạt 230 Cây xăng Thành Đạt Cầu Sông Chùa 300 Cầu Sông Chùa Cầu Nước Mặn 250 Quốc lộ 55 Hết khu quy hoạch Trung tâm xã 200 10 Đường Grao Xã Tân Đức Quốc lộ 1A Nhà văn hóa dân tộc (Trạm nọng heo cũ) 270 Nhà văn hóa dân tộc (Trạm nọng heo cũ) Suối Nhĩ 120 Suối Nhĩ Giáp KDC Trung tâm 80 KDC Trung tâm giáp Suối Kiết Tánh Linh 150 KDC Trung tâm Trụ sở thôn Suối Giêng 120 11 Đường 720 Xã Tân Phúc Đoạn đi qua xã 220 3. Giá đất ở đô thị: a) Thị trấn Tân Minh: Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 Số TT Loại đường phố Đoạn đường Giá đất Từ Đến 1 Chu Văn An Quốc lộ 1A Hết nhà ông Ngô Ngọc Hưng 160 2 Chu Văn An Đoạn còn lại (rộng ≥ 4m) 100 3 Hồ Xuân Hương Lê Duẩn (ĐT 720) Đường Nguyễn Trãi 400 4 Lê Duẩn Ngã 3 đi Lạc Tánh Hồ Xuân Hương 850 5 Lê Duẩn Hồ Xuân Hương Đường Lê Quý Đôn 400 6 Lê Duẩn Đường Lê Quý Đôn Giáp xã Tân Phúc 250 7 Lê Đại Hành Quốc lộ 1A Hết nhà bà Nguyễn Thị Thu 160 8 Lê Đại Hành Đoạn còn lại (rộng ≥ 4m) 100 9 Lê Quý Đôn (rộng ≥ 4m) Lê Duẩn Nguyễn Trãi 160 10 Lê Thái Tổ Cả con đường (nhựa ≥ 6m) 220 11 Lý Thái Tổ Quốc lộ 1A Nguyễn Phúc Chu 200 12 Nguyễn Trãi Quốc lộ 1A Hồ Xuân Hương 400 13 Nguyễn Trãi Đoạn còn lại (rộng ≥ 4m) 200 14 Nguyễn Huệ Cống Tự Trọng Hết UBND thị trấn 640 15 Nguyễn Huệ Cây xăng số 6 Cầu Sông Dinh 480 16 Nguyễn Huệ UBND thị trấn Giáp xã Tân Phúc 400 17 Nguyễn Huệ Cầu Sông Dinh Xã Tân Đức 350 18 Nguyễn Huệ (QL1A) Cống Tự Trọng Hết cây xăng số 6 1.050 19 Nguyễn Phúc Chu (nhựa) Quốc lộ 1A Cổng K2 220 20 Nguyễn Thông (Cấp phối ≥ 6m) Quốc lộ 1A Cống 1 200 21 Nguyễn Thông Đoạn còn lại 160 22 Nguyễn Văn Linh Quốc lộ 1A Hết nhà bà Nguyễn Thị Lệ 200 23 Nguyễn Văn Linh Đoạn còn lại 160 24 Trần Thái Tông (rộng ≥ 4m) Quốc lộ 1A Hết nhà bà Nguyễn Thị Gấm 160 25 Trần Thái Tông Đoạn còn lại 80 26 Trần Phú (Cấp phối ≥ 6m) Quốc lộ 1A Hết Nhà Văn hóa KP 3 200 27 Trần Phú (Cấp phối ≥ 6m) Đoạn còn lại 160 28 Khu dân cư Cây Cày và các đường còn lại rộng ≥ 4m 160 29 Các trục đường đất còn lại rộng <> 80 b) Thị trấn Tân Nghĩa: Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 Số TT Tên đường phố Đoạn đường Giá đất Từ Đến 1 Quốc lộ 1A Giáp xã Tân Phúc Đỉnh đèo Giăng Co 300 2 Quốc lộ 1A Đỉnh Đèo Giăng Co Cống Ông Quỳnh 500 3 Quốc lộ 1A Cống Ông Quỳnh Cây xăng số 5 800 4 Quốc lộ 1A Hết Cây xăng số 5 Ngã 3 vào UBND thị trấn Tân Nghĩa 1.300 5 Quốc lộ 1A Ngã 3 vào UBND thị trấn Tân Nghĩa Ngã 3 vào UBND xã Sông Phan 750 6 Quốc lộ 1A Ngã 3 vào UBND xã Sông Phan Đường vào nghĩa trang Tân Hưng 450 7 Quốc lộ 1A Nghĩa trang Tân Hưng Giáp xã Sông Phan 350 9 Quốc lộ 55 Cầu 1 Ngã tư Dốc Dài (km1+400) 200 10 Quốc lộ 55 Ngã tư Dốc Dài (km1 + 400) Quốc lộ 1A 250 11 Quốc lộ 55 Ngã ba 46 Cống ông Ba Phi 1.150 12 Quốc lộ 55 Cống ông Ba Phi Hết chợ Tân Nghĩa 850 13 Quốc lộ 55 Hết chợ Tân Nghĩa Nhà thờ Tân Châu 430 14 Quốc lộ 55 Nhà thờ Tân Châu Giáp xã Tân Hà 250 15 Đường vào KDC Nghĩa Hòa Cả con đường 430 16 Đường nội bộ trong KDC Nghĩa Hòa 350 17 Đường vào KDC Nghĩa Hiệp Ngã ba 46 Khu dân cư Nghĩa Hiệp 300 18 Đường vào UBND thị trấn đến Quốc lộ 55 dự kiến Toàn bộ con đường 250 19 Các đường nội bộ trong khu dân cư Nghĩa Hiệp Toàn bộ con đường 200 20 Các đường đất rộng ≥ 4m Từ QL 1A, QL 55 <=> 100m 240 21 Đường ≥ 6m Từ QL 1A, QL 55 > 100m Hết con đường 240 22 Các trục đường đất rộng ≥ 4m Cách QL 1A, QL 55 > 100m Hết con đường 150 23 Các trục đường đất còn lại rộng <> 100 II. Giá đất du lịch: Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 STT Địa bàn Khu vực Giá đất A Nhóm đất du lịch ven biển I Vị trí 1: các khu du lịch giáp biển 1 Tại các xã Sơn Mỹ, Tân Thắng, Thắng Hải 172 2 Các khu du lịch còn lại (các xã còn lại) 92 II Vị trí 2: các khu du lịch không tiếp giáp biển tính bằng 70% giá đất của vị trí 1 B Nhóm đất du lịch ven các hồ (không có) PHỤ LỤC SỐ 9 BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2012 THỊ XÃ LA GI (Kèm theo Quyết định số 38/2011/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận) A. Giá nhóm đất nông nghiệp: I. Đất sản xuất nông nghiệp: 1. Đất trồng lúa nước: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 Toàn bộ các xã, phường 60.000 40.000 25.000 15.000 2. Bảng giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất): Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Toàn bộ các xã, phường 60.000 40.000 25.000 15.000 10.000 3. Bảng giá đất trồng cây lâu năm: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Toàn bộ các xã, phường 70.000 45.000 30.000 16.000 10.000 II. Đất lâm nghiệp: 1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch: a) Đất rừng sản xuất: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 Toàn bộ các xã, phường 30.000 15.000 5.000 b. Đất rừng phòng hộ: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 Toàn bộ các xã, phường 14.000 7.000 1.700 2. Đất lâm nghiệp nằm trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ven biển (quy định chung cho các loại rừng): - Vị trí 1: 40.000 đồng/m 2 - Vị trí 2: 20.000 đồng/m 2 B. Giá nhóm đất phi nông nghiệp: I. Giá đất ở: 1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1: Đơn vị: đồng/m 2 Tên xã Vị trí 1 2 3 4 5 Nhóm Tân Hải Nhóm 2 600.000 360.000 300.000 240.000 180.000 Tân Phước, Tân Bình, Tân Tiến Nhóm 3 500.000 300.000 250.000 200.000 150.000 2. Giá đất ở trên các tuyến đường có tên thuộc xã: Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 Số TT Tên đường Đoạn đường Giá đất Từ Đến 1 Nguyễn Du (xã Tân Phước) Quốc lộ 55 Hết đoạn đường nhựa giáp khu du lịch biển Cam Bình 700 2 Hùng Vương (xã Tân Bình) Đường CMT 8 Đường Lê Quang Định 700 3 Nguyễn Tri Phương (xã Tân Bình) Đường Nguyễn Chí Thanh Giáp ranh phường Bình Tân 700 3. Bảng giá đất ở nông thôn ven trục đường giao thông chính: Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 Số TT Địa bàn Đoạn đường Giá đất Từ Đến I Quốc lộ 55 1 Xã Tân Phước Giáp xã Sơn Mỹ Cầu Hai Hàng 700 Cầu Suối Đó Giáp xã Tân Xuân 500 II Tỉnh lộ 719 1 Xã Tân Hải Giáp xã Tân Tiến Ngã Ba Ba Đăng 600 Ngã Ba Ba Đăng Cầu Búng Cây sao 1.000 Cầu Búng Cây sao Cầu Quang 500 2 Xã Tân Tiến Giáp xã Tân Bình Nhà làm việc Công an thị xã (Ban Quản lý Du lịch cũ) 500 Nhà làm việc Công an thị xã (Ban Quản lý Du lịch cũ) Hết Mõm Đá Chim (Thế kỷ 21) 1.000 Mõm Đá Chim Giáp xã Tân Hải 600 3 Xã Tân Bình Giáp phường Bình Tân Hết UBND xã Tân Bình 800 Giáp UBND xã Tân Bình Giáp xã Tân Tiến 500 3. Giá đất ở đô thị: Đơn vị: 1.000đồng/m 2 Số TT Tên đường phố Đoạn đường Giá đất Từ Đến 1 Bác Ái Cả con đường 2.100 2 Bến Chương Dương Cầu ông Trắc Nhà số 59 (Nhà Bác sĩ Sơn) 4.200 3 Bến Chương Dương Hết nhà số 59 (hết nhà bác sĩ Sơn) Nhà thờ Vinh Thanh 2.800 4 Bùi Thị Xuân Cả con đường (đường đất) 400 5 Cách Mạng Tháng 8 Ngã ba Nguyễn Trãi Trục đường số 8 (Nguyễn Tri Phương) 850 6 Cách Mạng Tháng 8 Trục đường số 8 (Nguyễn Tri Phương) Giáp biển 1.000 7 Cô Giang Cả con đường 3.200 8 Diên Hồng Cả con đường 2.400 9 Đinh Bộ Lĩnh Thống Nhất Trường THCS La Gi 2 960 10 Đinh Bộ Lĩnh Trường THCS PhướcHội 2 Quốc lộ 55 630 11 Đường 23/4 Cả con đường 3.500 12 Đường La Gi Cả con đường 2.100 13 Đường Tân Lý 2 (đường Lê Lai) Trước UBND phường Bình Tân Cầu Tân Lý 500 14 Hai Bà Trưng Cuối chợ LaGi Lê Lợi 6.500 15 Hai Bà Trưng Lê Lợi Phan Bội Châu 5.600 16 Hai Bà Trưng Phan Bội Châu Gác chuông nhà thờ 3.500 17 Hồ Xuân Hương Cả con đường 1.050 18 Hòa Bình Cả con đường 2.000 19 Hoàng Diệu Cả con đường 910 20 Hoàng Hoa Thám Hẻm 28 Hoàng Hoa Thám Lê Lợi 5.600 21 Hoàng Hoa Thám Lê Lợi Cô Giang 3.600 22 Hoàng Hoa THám Hẽm 28 Hoàng Hoa Thám Bến Đò 3.500 23 Hoàng Hoa Thám Cô Giang Hết KDC Hoàng Hoa Thám B 1.050 24 Hoàng Hoa Thám KDC Hoàng Hoa Thám B Nguyễn Trường Tộ (đường nhựa) 1.000 KDC Hoàng Hoa Thám B Nguyễn Trường Tộ (đường đất) 700 25 Hoàng Văn Thụ Cả con đường 480 26 Nguyễn Hữu Thọ Thống Nhất Hết đường nhựa 700 27 Nguyễn Hữu Thọ Đường đất (đoạn còn lại) 500 28 Huỳnh Thúc Kháng Cả con đường 680 29 Ký Con Cả con đường 2.000 30 Kỳ Đồng 1 Cả con đường 1.000 31 Lê Hồng Phong Cả con đường 440 32 Lê Lợi Nhà số 32 Hết đường Lê Lợi 6.000 33 Lê Lợi Số nhà 30 Dưới chân cầu Tân Lý (phường Phước Hội) 2.000 34 Lê Minh Công Ngã ba nhà thờ Vinh Thanh Đồn Biên phòng 456 1.800 35 Lê Minh Công Đồn Biên phòng 456 Hết con đường 800 36 Lê Thị Riêng Cả con đường 1.600 37 Lê Văn Tám Cả con đường 630 38 Lý Thường Kiệt Thống Nhất Ngã ba vào nghĩa trang 1.050 39 Lý Thường Kiệt Ngã ba vào nghĩa trang Quốc lộ 55 600 40 Ngô Gia Tự Cả con đường 520 41 Ngô Quyền Cả con đường 1.200 42 Nguyễn Bỉnh Khiêm Cả con đường 500 43 Nguyễn Chí Thanh Giáp xã Tân Bình Cầu sắt Đá Dựng 500 44 Nguyễn Công Trứ Cả con đường 960 45 Nguyễn Cư Trinh Cả con đường 5.000 46 Nguyễn Đình Chiểu Cả con đường 1.200 47 Nguyễn Huệ Cả con đường 700 48 Nguyễn Ngọc Kỳ Nguyễn Cư Trinh Nhà thờ Thanh Xuân 4.200 49 Nguyễn Ngọc Kỳ Nhà thờ Thanh Xuân Cây xăng Caltex 3.200 50 Nguyễn Thái Học Cả con đường 1.100 51 Nguyễn Trãi Chân Cầu Tân Lý Ngã 3 CM Tháng 8 1.000 52 Nguyễn Trãi Ngã 3 CM Tháng 8 Nguyễn Chí Thanh 700 53 Nguyễn Trãi Nhà số 19, 20 dưới chân Cầu Tân Lý (phường Bình Tân) 630 54 Nguyễn Trãi nối dài Ngã 4 Nguyễn Chí Thanh Cầu Láng Đá 490 55 Nguyễn Tri Phuơng Giáp ranh xã Tân Bình Hết đường nhựa 700 56 Nguyễn Trường Tộ Thống Nhất Hết xưởng nước đá Nhơn Tân 1.200 57 Nguyễn Trường Tộ Đoạn còn lại 900 58 Nguyễn Văn Cừ Cả con đường 440 59 Nguyễn Văn Trỗi Cả con đường 1.200 60 Phạm Hồng Thái Cả con đường 1.100 61 Phạm Ngũ Lão Nguyễn Ngọc Kỳ Hoàng Hoa Thám 5.000 62 Phạm Ngũ Lão Hoàng Hoa Thám Cô Giang 3.500 63 Phan Bội Châu Cả con đường 2.800 64 Phan Đăng Lưu Cả con đường 440 65 Phan Đình Phùng Cả con đường 2.000 66 Quốc lộ 55 (Tân Thiện) Ngã tư Tân Thiện Ngã ba Ngô Quyền 2.450 67 Quốc lộ 55 (Tân Thiện) Ngã ba Ngô Quyền Giáp xã Tân Phước 700 68 Quốc lộ 55 (Tân An) Đài tưởng niệm thị xã Cầu Suối Đó 640 69 Quỳnh Lưu Cả con đường 2.800 70 Thống Nhất Chùa Quảng Đức Hết nhà số 127 và số 01 (Mắt Kính Thiên Quang) 4.550 71 Thống Nhất Từ nhà số 129 Thống Nhất và nhà số 01 (Mắt Kính Thiên Quang) Bưu Điện 3.000 72 Thống Nhất Từ nhà số 481 và số 390 Thống Nhất (quán Tân Thành) Đài tưởng niệm thị xã 2.800 73 Trần Bình Trọng Cả con đường 1.600 74 Trần Cao Vân Thống Nhất Nguyễn Trường Tộ 1.200 75 Trần Hưng Đạo Đường Thống Nhất Đường La Gi 4.200 76 Trần Hưng Đạo Đường La Gi Trương Vĩnh Ký 3.500 77 Trương Định Cả con đường 480 78 Trương Vĩnh Ký Lê Lợi Nhà thờ Vinh Thanh 2.800 79 Trương Vĩnh Ký Đoạn nối dài 1.600 80 Võ Thị Sáu Cả con đường 800 81 Võ Thị Sáu (nối dài) Đầu đường nhựa Hết đường đất đỏ 480 82 Đường nội bộ Khu dân cư Nguyễn Thái Học (phường Tân An) đường rộng 9m 1.100 đường rộng 7m 900 83 Đường nội bộ Khu dân cư Lê Lợi (phường Phước Hội) 2.000 84 Đường nội bộ Khu dân cư Hoàng Hoa Thám (phường Phước Hội) 700 85 Đường nội bộ Khu dân cư Hoàng Diệu (phường Tân An) 700 86 Đường nội bộ Khu dân cư PAM (phường Tân An) 700 87 Hẻm có chiều rộng < 4="" m="" liền="" kề="" với="" đường="" phố="" (tính="" theo="" vị=""> 88 Đường có chiều rộng ≥ 4 m chưa có tên đường (không thuộc đường nội bộ các khu dân cư) 300 Phường Tân An, bổ sung thêm 14 tuyến đường mới 1 Lưu Hữu Phước Thống Nhất KDC Cầu Đường 1.000 2 Mai Xuân Thưởng Thống Nhất Ngô Quyền 500 3 Lý Tự Trọng Lý Thường Kiệt Nghĩa trang Tân An 600 4 Trưng Trắc Lê Văn Tám KDC 300 5 Trưng Nhị Lê Văn Tám KDC 300 6 Lương Thế Vinh Nguyễn Trường Tộ Nguyễn Bỉnh Khiêm 300 7 Nguyễn Thượng Hiền Nguyễn Trường Tộ Nguyễn Bỉnh Khiêm 300 8 Nguyễn Hữu Cảnh Nguyễn Thượng Hiền Lương Thế Vinh 300 9 Đoàn Thị Điểm Nguyễn Thượng Hiền Lương Thế Vinh 300 10 Bùi Hữu Nghĩa Hoàng Diệu Trần Quý Cáp 300 11 Trần Quý Cáp Ngô Gia Tự Nguyễn Thượng Hiền 300 12 Tạ Quang Bửu Thống Nhất Ngô Quyền 500 13 Ỷ Lan Thống Nhất Nguyễn Công Trứ 500 14 Kỳ Đồng 2 Thống Nhất Lý Thường Kiệt 700 Phường Bình Tân: bổ sung 5 tuyến đường mới 1 Tô Hiệu Cách mạng tháng 8 Huỳnh Thúc Kháng 600 2 Tống Duy Tân Cách mạng tháng 8 KDC Đồng Ruột Ngựa 700 3 Nguyễn Khuyến Võ Thị Sáu Đến hết nhà ông Vũ 500 4 Đường nội bộ khu tái định cư lũ lụt năm 1999 400 5 Đường nội bộ KDC Đồng Chà Là (phường Bình Tân) 300 Phường Phước Lộc bổ sung mới đường trong nội bộ KDC 1 Đường nội bộ KDC Hồ Tôm 35 lô (Phường Phước Lộc) 700 II. Giá đất du lịch: Đơn vị: 1.000đ/m 2 STT Địa bàn Khu vực Giá đất A Nhóm đất du lịch ven biển I Vị trí 1: các khu du lịch giáp biển 1 Đồi dương Tân Tiến (lô số 33 đến lô số 37) 660 2 Bình Tân (lô số 1 đến lô số 5) 700 3 Tân Phước (lô số 1 đến lô số 20) 450 4 Các khu vực còn lại của 3 xã (Tân Bình, Tân Tiến, Tân Phước) 300 II Vị trí 2: các khu du lịch không tiếp giáp biển tính bằng 70% giá đất của vị trí 1 B Nhóm đất du lịch ven các hồ (không có) PHỤ LỤC SỐ 10 BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2012 HUYỆN ĐỨC LINH (Kèm theo Quyết định số 38/2011/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận) A. Giá nhóm đất nông nghiệp: I. Đất sản xuất nông nghiệp: 1. Giá đất trồng lúa nước (từ 2 vụ trở lên): Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 Tên xã Võ Xu, Đức Tài 26.400 20.000 12.000 8.500 Trà Tân, Đông Hà,Tân Hà, Đức Tín, Đức Hạnh, Vũ Hòa, Đức Chính, Nam Chính 18.400 14.000 9.600 6.800 Sùng Nhơn, Mé Pu, Đa Kai 16.800 12.800 8.000 4.800 2. Giá giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất): Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Tên xã Võ Xu, Đức Tài 25.200 18.000 11.000 8.000 5.600 Trà Tân, Đông Hà,Tân Hà, Đức Tín, Đức Hạnh, Vũ Hòa, Đức Chính, Nam Chính 18.000 12.800 8.400 6.000 4.800 Sùng Nhơn, Mé Pu, Đa Kai 16.000 11.200 7.600 4.400 3.200 3. Giá đất trồng cây lâu năm: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Tên xã Võ Xu, Đức Tài 30.000 23.200 12.400 9.000 6.000 Trà Tân, Đông Hà,Tân Hà, Đức Tín, Đức Hạnh, Vũ Hòa, Đức Chính, Nam Chính 21.600 16.400 11.200 8.000 5.000 Sùng Nhơn, Mé Pu, Đa Kai 19.200 14.400 10.000 6.800 4.000 II. Đất lâm nghiệp: 1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch: a) Đất rừng sản xuất: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí 1 2 3 Tên xã Võ Xu, Đức Tài 25.000 12.500 3.000 Trà Tân, Đông Hà,Tân Hà, Đức Tín, Đức Hạnh, Vũ Hòa, Đức Chính, Nam Chính 17.500 8.500 2.100 Sùng Nhơn, Mé Pu, Đa Kai 12.500 6.300 1.500 b) Đất rừng phòng hộ: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí 1 2 3 Tên xã Võ Xu, Đức Tài 14.000 7.000 1.700 Trà Tân, Đông Hà,Tân Hà, Đức Tín, Đức Hạnh, Vũ Hòa, Đức Chính, Nam Chính 10.000 5.000 1.200 Sùng Nhơn, Mé Pu, Đa Kai 7.000 3.500 850 B. Nhóm đất phi nông nghiệp: I. Giá đất ở: 1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1: Đơn vị: đồng/m 2 Tên xã Vị trí 1 2 3 4 5 Nhóm Đức Hạnh Nhóm 3 500.000 300.000 250.000 200.000 150.000 Đông Hà, Trà Tân, Vũ Hòa Nhóm 4 400.000 240.000 200.000 160.000 120.000 Mé Pu, Đa Kai, Tân Hà, Đức Chính, Nam Chính, Đức Tín Nhóm 5 300.000 220.000 150.000 120.000 90.000 Sùng Nhơn Nhóm 6 200.000 120.000 100.000 80.000 60.000 2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính: Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 Số TT Địa bàn Đoạn đường Giá đất I Tỉnh lộ 766 1 Xã Đông Hà Cầu Gia Huynh Cầu nhôm 840 Giáp cầu nhôm Ngã ba Đông Tân 600 Giáp ngã ba Đông Tân Giáp xã Trà Tân 480 2 Xã Trà Tân Giáp ranh xã Đông Hà Hết ranh nhà ông Nguyễn Văn Viễn 400 Từ đầu ranh nhà ông Nguyễn Văn Hùng Ngã ba nhà bà Khuê 500 Nhà tập thể giáo viên Hết ranh nhà ông Cơ 600 Giáp ranh nhà ông Cơ Ngã 3 đường bà Giang 520 Giáp ngã 3 đường bà Giang Giáp ranh xã Tân Hà 350 3 Xã Tân Hà Giáp ranh xã Trà Tân Cuối ranh kênh đông 270 Giáp ranh kênh đông Hết ranh đất nhà ông Tạ Hùng Vương 370 Giáp ranh nhà ông Tạ Hùng Vương Trường THCS Tân Hà 170 Giáp Trường THCS Tân Hà Trạm y tế xã Tân Hà 350 Từ Trạm y tế xã Tân Hà Ngã ba đường vào Thác Mai 500 Giáp ngã 3 đường vào Thác Mai Giáp ranh xã Đức Hạnh 230 4 Xã Đức Hạnh Giáp ranh xã Tân Hà Cầu Nín thở 230 Từ cầu nín thở Đường vào lò gạch ông Nghĩa 400 Giáp đường vào lò gạch ông Nghĩa Ngã ba cây sung 640 Từ Ngã 3 cây sung Ranh cây Xăng Vân Hường 1.300 Từ cây Xăng Vân Hường Giáp Thị trấn Đức Tài 2.200 5 Xã Đức Chính Giáp thị trấn Đức tài Ngã ba nhà ông Nguyễn Đăng Vinh 350 Giáp ngã ba nhà ông Nguyễn Đăng Vinh Ngã ba nhà ông Nguyễn Hùng 600 Giáp ngã ba nhà ông Nguyễn Hùng Ngã tư nhà ông Võ Đình Ánh 350 Ranh trường Mẫu giáo Nam Liên Đến hết ranh nhà ông Phạm Phương 450 Giáp ranh nhà ông Phạm Phương Giáp ranh xã Nam Chinh 240 6 Xã Nam Chính Giáp ranh xã Đức Chính Ngã ba ranh nhà ông Thắng 240 Từ ngã ba ranh nhà ông Thắng Huyện Đội (hết ranh nhà ông Thành bán tạp hóa) 400 Huyện Đội (giáp ranh nhà ông Thành bán tạp hóa) giáp ranh thị trấn Võ Xu 240 7 Xã Mé Pu Từ Giáp thị trấn Võ Xu Cty cổ phần bao bì Bắc Mỹ 250 Từ Công ty Cổ phần bao bì Bắc Mỹ Ngã ba Trường Quang Trung 250 Từ ngã ba Trường Quang Trung Giáp khu dân cư thôn 5 300 Từ khu dân cư thôn 5 Đến giáp ngã ba đường 717 400 II Tỉnh lộ 717 8 Xã Mé Pu Ngã ba Blao Giáp ĐaHoai (Lâm Đồng) 160 III Tỉnh lộ 720 9 Xã Vũ Hòa Giáp suối ông Quỳnh Hết nhà văn hoá thôn 6 360 Giáp nhà văn hoá thôn 6 Ngã ba nhà ông Vũ Quang Mạnh 550 Từ trường THCS Vũ Hoà Ngã tư nhà ông Minh 700 Giáp ngã tư nhà ông Lê Văn Minh Ngã tư nhà ông Phạm Tiến Dũng 550 Giáp ngã tư nhà ông Phạm Tiến Dũng Giáp nhà thờ Vũ Hoà 350 Từ nhà thờ Vũ Hòa Cầu Lăng Quăng 300 IV Đường Mé Pu – Đa Kai 10 Xã Mé Pu Từ ngã ba nhà ông Ba Hữu Ngã tư nhà ông ba Rân 440 Giáp ranh UBND xã Ngã tư cơ quan thôn 1 360 Ngã tư cơ quan thôn 1 Giáp Sùng Nhơn 210 11 Xã Sùng Nhơn Giáp ranh xã Mé Pu Ngã ba cây xăng ông Mai Đình Sâm 170 Từ ngã ba cây xăng ông Mai Đình Sâm Ranh Bưu điện 320 Hết bưu điện Ngã ba nhà ông Thành 240 Giáp ngã ba nhà ông Thành Đến giáp ĐaKai 180 12 Xã Đa Kai Giáp Sùng Nhơn Cầu Bò 220 Giáp cầu Bò Hết trường TH CS ĐaKai 270 Giáp trường THCS ĐaKai Giáp chùa Pháp Bảo 340 Từ chùa Pháp Bảo Ngã ba nhà ông Tần 200 Ngã ba nhà ông Tần Cầu Be 220 3. Giá đất ở đô thị: a) Thị trấn Đức Tài: Đơn vị: 1.000đ/m 2 STT Tên đường Đoạn đường Giá đất Từ Đến 1 Bùi Thị Xuân Chu Văn An Lý Thường Kiệt 1.100 2 Chu Văn An Trần Hưng Đạo Bùi Thị Xuân 850 3 Chu Văn An Bùi Thị Xuân Nguyễn Văn Linh 650 4 Điện Biên Phủ Đường 3/2 Lê Lai 1.600 5 Điện Biên Phủ Lê Lai Lý Thường Kiệt 1.000 6 Điện Biên Phủ Lý Thường Kiệt Võ Văn Tần 500 7 Đinh Bộ Lĩnh Trần Hưng Đạo Bùi Thị Xuân 850 8 Đinh Bộ Lĩnh Bùi Thị Xuân Nguyễn Văn Linh 650 9 Đường 23/3 Đường 30/4 Trần Hưng Đạo 550 10 Đường 3/2 Giáp Đức Hạnh Lê Duẩn 3.500 11 Đường 3/2 Lê Duân Trần Hưng Đạo 4.600 12 Đường 3/2 Trần Hưng Đạo Trần Quang Diệu 3.500 13 Đường 3/2 Trần Quang Diệu Nguyễn Huệ 2.500 14 Đường 3/2 Nguyễn Huệ Ngô Quyền 2.000 15 Đường 3/2 Ngô Quyền Cầu nghĩa địa 1.600 16 Đường 30/4 Đường 3/2 Trần Phú 1.600 17 Đường 30/4 Đường 3/2 Nguyễn Trãi 1.300 18 Đường 30/4 Trần Phú Đường 23/3 1.200 19 Đường 30/4 Đường 23/3 Lý Thường Kiệt 800 20 Đường 30/4 Nguyễn Trãi Phan Bội Châu 400 21 Hoàng Hoa Thám Trần Hưng Đạo Trần Quang Diệu 970 22 Hoàng Hoa Thám Trần Quang Diệu Nguyễn Văn Linh 720 23 Hoàng Văn Thụ Trần Hưng Đạo Bùi Thị Xuân 850 24 Hoàng Văn Thụ Bùi Thị Xuân Nguyễn Văn Linh 650 25 Hoàng Văn Thụ Nguyễn Văn Linh Điện Biên Phủ 440 26 Lê Duẩn Đường 3/2 Hết Ngân hàng NNPTNN 1.500 27 Lê Hồng Phong Nguyễn Thiết Hoàng Nguyễn Huệ 800 28 Lê Hồng Phong Nguyễn Huệ Ngô Quyền 500 29 Lương Thế Vinh Trần Hưng Đạo Bùi Thị Xuân 700 30 Lương Thế Vinh Bùi Thị Xuân Nguyễn Văn Linh 600 31 Lý Thái Tổ Trần Hưng Đạo Trần Quang Diệu 1.000 32 Lý Thái Tổ Trần Quang Diệu Nguyễn Văn Linh 760 33 Lý Thái Tổ Đường 30/4 Trần Hưng Đạo 700 34 Lý Thường Kiệt Trần Hưng Đạo Hai Bà Trưng 1.000 35 Lý Thường Kiệt Đường 30/4 Trần Hưng Đạo 750 36 Lý Thường Kiệt Hai Bà Trưng Điện Biên Phủ 750 37 Lý Tự Trọng Trần Hưng Đạo Trần Quang Diệu 1.050 38 Lý Tự Trọng Trần Quang Diệu Nguyễn Văn Linh 800 39 Ngô Quyền Đường 3/2 Nguyễn Trãi 1.000 40 Ngô Quyền Đường 3/2 Đường vào trụ sở khu phố 6 550 41 Ngô Quyền Nguyễn Trãi Phan Chu Trinh 400 42 Ngô Quyền Trụ sở khu phố 6 Lý Thường Kiệt 400 43 Nguyễn Chí Thanh Trần Hưng Đạo Bùi Thị Xuân 850 44 Nguyễn Chí Thanh Bùi Thị Xuân Nguyễn Văn Linh 600 45 Nguyễn Chí Thanh Nguyễn Văn Linh Điện Biên Phủ 500 46 Nguyễn Huệ Đường 3/2 Nguyễn Trãi 1.200 47 Nguyễn Huệ Nguyễn Trãi Phan Bội Châu 450 48 Nguyễn Huệ Phan Bội Châu Phan Chu Trinh 360 49 Nguyễn Thị Minh Khai Trần Hưng Đạo Nguyễn Huệ 850 50 Nguyễn Thiết Hoàng Đường 3/2 Lê Hồng Phong 1.700 51 Nguyễn Trãi Đường 30/4 Nguyễn Huệ 800 52 Nguyễn Trãi Nguyễn Huệ Ngô Quyền 520 53 Nguyễn Trung Trực Trần Hưng Đạo Trần Quang Diệu 980 54 Nguyễn Trung Trực Trần Quang Diệu Nguyễn Văn Linh 750 55 Nguyễn Văn Trỗi Đường 3/2 Trần Phú 4.500 56 Nguyễn Víêt Xuân Đường 3/2 Trần Phú 4.500 57 Phạm Ngũ Lão Đường 3/2 Lý Thường Kiệt 350 58 Phan Đình Phùng Trần Hưng Đạo Trần Quang Diệu 1.000 59 Phan Đình Phùng Trần Quang Diệu Nguyễn Văn Linh 750 60 Thủ Khoa Huân Đường 3/2 Hết Đình Làng Võ Đắt 1.600 61 Trần Hưng Đạo Phan Đình Phùng Lương Thế Vinh 2.800 62 Trần Hưng Đạo Lương Thế Vinh Lý Thường Kiệt 2.100 63 Trần Hưng Đạo Đường 3/2 Trần Phú 4.600 64 Trần Hưng Đạo Trần Phú Phan Đình Phùng 3.200 65 Trần Hưng Đạo Đường 3/2 Nguyễn Trãi 1.800 66 Trần Hưng Đạo Nguyễn Trãi Phan Chu Trinh 900 67 Trần Phú Trần Hưng Đạo Nguyễn Viết Xuân 2.700 68 Trần Phú Nguyễn Viết Xuân Đường 30/4 1.900 69 Trần Quang Diệu Đường 3/2 Chu Văn An 1.250 70 Trương Định Trần Hưng Đạo Trần Quang Diệu 980 71 Trương Định Trần Quang Diệu Nguyễn Văn Linh 750 72 Võ Thị Sáu Lý Thái Tổ đường 23/3 550 73 Các tuyến còn lại trong vành đai trung tâm thị trấn 500 74 Các tuyến còn lại ngoài vành đai trung tâm thị trấn 220 75 Đường Tổ 5, khu phố 4 800 76 Tuyến song song đường 3/2 30/4 Lê Duẩn 1.600 77 2 tuyến đường song song không tên Trần Hưng Đạo Nguyễn Văn Trỗi 2.500 78 Đường song 3/2 Nguyễn Thiết Hoàng 30/4 850 79 Lê Hồng Phong Nguyễn Thiết Hoàng 30/4 600 80 Nguyễn Văn Trỗi Trần Phú Lý Thái Tổ 3.500 81 Nguyễn Viết Xuân Trần Phú Lý Thái Tổ 3.500 b) Thị trấn Võ Xu: Đơn vị: 1.000đ/m 2 STT Tên đường Đoạn đường Giá đất Từ Đến 1 Bà Huyện Th Quan C M tháng tám Nguyễn Tri Phương 280 2 Cách mạng tháng tám Trần Bình Trọng Lê Quý Đôn 2.200 3 Cách mạng tháng tám Lê Văn Sỹ Trần Bình Trọng 1.050 4 Cách mạng tháng tám Giáp Nam Chính Lê văn Sỹ 600 5 Cách mạng tháng tám Lê Quý Đôn Nguyễn Văn Cừ 500 6 Cách mạng tháng tám Nguyễn Văn Cừ Nguyễn Hữu Cảnh 400 7 Cách mạng tháng tám Nguyễn Hữu Cảnh Giáp xã Mepu 300 8 Cao Thắng C M tháng tám Nguyễn Tri Phương 600 9 Cao Thắng C M tháng tám Ngô Gia Tự 680 10 Hải Thượng Lãn Ông C M tháng tám Nguyễn Tri Phương 760 11 Lê Quý Đôn C M tháng tám Ngô Gia Tự 280 12 Lê Văn Sỹ Nguyễn Tri Phương Ngô Gia Tự 200 13 Ngô Gia Tự Nguyễn Khuyến Đường QH nội bộ huyện 700 14 Ngô Gia Tự Tôn Đức Thắng Cao Thắng 400 15 Ngô Gia Tự Tôn Đức Thắng Lê Văn Sỹ 220 16 Ngô Gia Tự Ng Thượng Hiền Nguyễn Khuyến 320 17 Ngô Gia Tự Cao Thắng Lê Quý Đôn 350 18 Ngô Gia Tự Lê Quý Đôn Nguyễn Hữu Cảnh 280 19 Nguyễn Bính C M tháng tám Nguyễn Tri Phương 200 20 Nguyễn Hữu Cảnh C M tháng tám Nguyễn Tri Phương 280 21 Nguyễn Hữu Cảnh C M tháng tám Ngô Gia Tự 300 22 Nguyễn Khuyến CM tháng tám Huỳnh Tấn Phát 800 23 Nguyễn Khuyến CM tháng tám Nguyễn Tri Phương 250 24 Nguyễn Thượng Hiền C M tháng tám Ngô Gia Tự 330 25 Nguyễn Tri Phương Tôn Đức Thắng Nguyễn Hữu Cảnh 350 26 Nguyễn Tri Phương Nguyễn Hữu Cảnh Cách mạng tháng tám 300 27 Nguyễn Tri Phương Lê văn Sỹ Tôn Đức Thắng 300 28 Nguyễn Thái Học CM tháng tám Nguyễn Tri Phương 250 29 Nguyễn Văn Cừ CM tháng tám Nguyễn Tri Phương 280 30 Nguyễn Văn Cừ CM tháng tám Ngô Gia Tự 280 31 Phạm Hùng CM tháng tám Ngô Gia Tự 480 32 Tôn Đức Thắng CM tháng tám Ngô Gia Tự 1.400 33 Tôn Đức Thắng Ngô Gia Tự Tô Hiến Thành 960 34 Tôn Đức Thắng Tô Hiến Thành Tô Ngọc Vân 600 35 Tôn Đức Thắng CM tháng tám Hàm Nghi 350 36 Tôn Đức Thắng Tô Ngọc Vân Giáp Vũ Hoà 300 37 Trần Bình Trọng CM tháng tám Ngô Gia Tự 220 38 Trần Quý Cáp CM tháng tám Nguyễn Tri Phương 220 39 Trần Quang Khải CM tháng tám Nguyễn Tri Phương 200 41 Đoàn Thị Điểm Đường CMT8 Đường Ngô Gia Tự 1.200 42 Đường bên hông chợ Đường CMT8 Phan Văn Trị 1.100 43 Hải Thượng Lãng Ông Đường CMT8 Ngô Gia Tự 1.100 44 Nguyễn Tri Phương Bà Huyện Thanh Quan Nguyễn Khuyến 220 45 Trần Quang Khải Đường CMT8 Ngô Gia Tự 260 46 Các tuyến đường còn lại trong vành đai trung tâm thị trấn 260 47 Các tuyến đường còn lại ngoài vành đai trung tâm thị trấn 160 Đất các khu quy hoạch dân cư: Đơn vị: 1.000 đ/m 2 Địa bàn Tên đường Đoạn đường Giá đất Từ Đến Thị trấn Đức Tài Khu A Đường 23/3 Lô 17, 18 510 Thị trấn Võ Xu Khu A Tôn Đức Thắng Lô 1 đến 7 600 Tô Hiến Thành Lô 14 đến 17 250 Hoàng Diệu Lô 18 đến 21 250 Lô 33 đến 40 250 Đường quy hoạch Lô 42 đến 48 200 Khu C Đường quy hoạch Lô 8 đến 19 180 Lô 23 đến 44 180 Mé Pu Khu dân cư thôn 3 Đường quy hoạch Lô 76 đến 78 105 Lô 82 đến 84 105 Lô 89 đến 91 105 Lô 101 đến 112 105 Lô 115 đến 119 105 Lô 144 đến 151 105 PHỤ LỤC SỐ 11 BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2012 HUYỆN TÁNH LINH (Kèm theo Quyết định số 38/2011/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận) A. Giá nhóm đất nông nghiệp: I. Đất sản xuất nông nghiệp: 1. Giá giá đất trồng lúa (2 vụ lúa trở lên): Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 Tên xã Gia An, Lạc Tánh 21.000 16.800 12.800 9.600 Đức Tân, Gia Huynh, Đức Phú, Nghị Đức, Măng Tố, Bắc Ruộng, Huy Khiêm, Đồng Kho, La Ngâu, Đức Bình, Đức Thuận, Suối Kiết 18.400 14.400 10.400 8.000 2. Giá giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất): Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Tên xã Gia An, Lạc Tánh 21.000 15.200 11.200 8.800 7.200 Đức Tân, Gia Huynh, Đức Phú, Nghị Đức, Măng Tố, Bắc Ruộng, Huy Khiêm, Đồng Kho, La Ngâu, Đức Bình, Đức Thuận, Suối Kiết 16.800 12.800 10.400 8.000 6.400 3. Giá đất trồng cây lâu năm: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Tên xã Gia An, Lạc Tánh 24.000 18.400 14.400 11.200 8.800 Đức Tân, Gia Huynh, Đức Phú, Nghị Đức, Măng Tố, Bắc Ruộng, Huy Khiêm, Đồng Kho, La Ngâu, Đức Bình, Đức Thuận, Suối Kiết 20.000 16.000 12.000 9.600 8.000 II. Đất lâm nghiệp: 1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch: a) Đất rừng sản xuất: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí 1 2 3 Tên xã Lạc Tánh 25.000 12.500 3.000 Đức Tân, Gia Huynh, Đức Phú, Nghị Đức, Măng Tố, Bắc Ruộng, Huy Khiêm, Đồng Kho, La Ngâu, Đức Bình, Đức Thuận, Suối Kiết 12.500 6.300 1.500 b) Đất rừng phòng hộ: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí 1 2 3 Tên xã Đức Tân, Gia Huynh, Đức Phú, Nghị Đức, Măng Tố, Bắc Ruộng, Huy Khiêm, Đồng Kho, La Ngâu, Đức Bình, Đức Thuận, Suối Kiết 7.000 3.500 850 c) Đất rừng đặc dụng: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí 1 2 3 Tên xã Gia Huynh, Đức Bình, Đức Thuận, Suối Kiết, La Ngâu 10.000 5.000 1.200 B. Nhóm đất phi nông nghiệp: I. Giá đất ở: 1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1: Đơn vị: đồng/m 2 Tên xã Vị trí 1 2 3 4 5 Nhóm Gia An, Nghị Đức Nhóm 5 350.000 180.000 150.000 120.000 90.000 Đức Thuận, Đồng Kho Nhóm 6 250.000 120.000 100.000 80.000 60.000 Suối Kiết, Gia Huynh, Đức Phú, Đức Bình, Huy Khiêm, Bắc Ruộng, Đức Tân Nhóm 7 120.000 80.000 70.000 50.000 40.000 Măng Tố Nhóm 8 80.000 60.000 50.000 40.000 30.000 La Ngâu Nhóm 10 40.000 35.000 30.000 25.000 20.000 2. Giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính: Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 Địa bàn Đoạn đường Giá đất Từ Đến I . Quốc lộ 55 Xã Đức Thuận Từ giáp ranh giới xã Suối Kiết Giáp ranh giới thị trấn Lạc Tánh 120 Từ ranh giới thị trấn Lạc Tánh Hết ranh đất nhà nghỉ Mai Vàng 280 Giáp ranh nhà nghỉ Mai Vàng Giáp ranh giới xã Đức Bình 120 Xã Đức Bình Giáp ranh giới xã Đức Thuận Hết ranh đất bà Đào (thôn 1) 140 Giáp ranh đất bà Đào (thôn 1) Hết ranh đất nhà bà Tánh (thôn 3) 170 Giáp ranh đất nhà bà Tánh (thôn 3) Giáp ranh giới xã Đồng Kho 140 Xã Đồng Kho Giáp ranh giới xã Đức Bình Ngã ba nhà ông Phương 200 Giáp ngã ba nhà ông Phương Giáp cầu Tà Pao 250 Cầu Tà Pao Hết ranh đất Trạm Bảo vệ rừng 500 Giáp ranh đất Trạm Bảo vệ rừng Giáp ranh giới xã La Ngâu 150 Xã La Ngâu Ranh giới xã Đồng Kho Giáp ranh đất ông Pha Răng Lợi 65 Từ ranh đất ông Pha Răng Lợi Cầu Đà Mỹ 75 Các đoạn còn lại 55 II. Tỉnh lộ 717 Xã Đồng Kho Chợ Tà Pao (giáp cầu) Hết ranh đất Trường THCS Đồng Kho 2 350 Giáp ranh đất Trường THCS Đồng Kho 2 Hết ranh đất Trường tiểu học Đồng Kho 1 300 Giáp ranh đất Trường tiểu học Đồng Kho 1 Giáp ranh giới xã Huy Khiêm 120 Xã Huy Khiêm Giáp ranh giới xã Đồng Kho Giáp ranh đất ông Nguyễn Phước Biên 120 Đất ông Nguyễn Phước Biên Hết ranh đất Trường TH Huy Khiêm 1 150 Giáp ranh đất Trường TH Huy Khiêm 1 Giáp ranh đất ông Nguyễn Minh Bằng 200 Đất ông Nguyễn Minh Bằng Giáp ranh đất ông Đỗ Văn Thông 120 Giáp ranh đất ông Đỗ Văn Thông Giáp ranh đất ông Nguyễn Văn Phong 120 Đất ông Nguyễn Văn Phong Giáp ranh giới xã Bắc Ruộng 120 Xã Bắc Ruộng Giáp ranh giới xã Huy Khiêm Giáp ranh đất ông Trần Sự 150 Đất ông Trần Sự Giáp ranh đất ông Đoàn Đình Hiếu 250 Đất ông Đoàn Đình Hiếu Giáp ranh giới xã Măng Tố 300 Xã Măng Tố Giáp ranh giới xã Bắc Ruộng Hết ranh đất ông Nguyễn Văn Phổ 450 Đất ông Nguyễn Văn Phổ Giáp ranh giới xã Đức Tân 550 Xã Đức Tân Giáp ranh giới xã Măng Tố Cầu ông Quốc 280 Giáp Cầu ông Quốc Cầu ông Hiển 150 Giáp Cầu ông Hiển Giáp ranh giới xã Nghị Đức 100 Xã Nghị Đức Giáp ranh giới xã Đức Tân Ngã ba nhà ông Lê Ngọc Vinh 100 Giáp Ngã ba nhà ông Lê Ngọc Vinh Ngã ba nhà ông Mai Đình Tạo 140 Giáp Ngã ba nhà ông Mai Đình Tạo Giáp ranh giới xã Đức Phú 110 Xã Đức Phú Giáp ranh giới xã Nghị Đức Giáp ranh đất ông Lê Văn Thùy 100 Đất ông Lê Văn Thùy Giáp Ngã ba Plao (Giáp xã Mê Pu) 160 Ngã ba Plao (Giáp xã Mê Pu) Giáp Cầu Đạ Nga 80 Cầu Đạ Nga Giáp ranh giới tỉnh Lâm Đồng 120 Tỉnh lộ 720 Xã Gia An Từ UBND xã Hết ranh đất cây xăng Thuận Lợi 450 Từ UBND xã Giáp Ngã 3 vào Chùa Quảng Chánh 350 Giáp ranh đất Cây xăng Thuận Lợi Cống ranh giới giữa thôn 1, thôn 2 300 Ngã ba vào chùa Quảng Chánh Cống ranh giới thôn 4, thôn 5 300 Cống ranh giới giữa thôn 4, thôn 5 Cống giáp ranh thôn 7 và thôn 8 220 Xã Gia Huynh Cống ranh giới giữa thôn 1, thôn 2 Hết ranh đất ông Võ Văn Minh 220 Các đoạn còn lại của xã 200 Cầu ông Bê (ranh giới TT. Lạc Tánh) Giáp ranh đất ông Bùi Văn Thu 160 Đất ông Bùi Văn Thu Giáp ranh đất bà Trần Thị Lộc 240 Đất bà Trần Thị Lộc Giáp cầu (hết ranh đất bà Dậu) 180 Giáp Cầu (đất ông Nguyễn ĐứcTước) Hết ranh đất ông Nguyễn Văn Đức 130 Giáp ranh đất Nguyễn Văn Đức Giáp ranh đất ông Văn Công Thảo 110 Đất ông Văn Công Thảo Trạm Y tế thôn 3 140 Trạm Y tế thôn 3 Giáp ranh giới xã Suối Kiết 110 Xã Suối Kiết Giáp ranh giới xã Gia Huynh Giáp ranh đất ông Phan Thanh Hưng 90 Đất ông Phan Thanh Hưng Giáp ranh đất ông Nguyễn Bình 120 Đất ông Nguyễn Bình Đất ông Võ Thẳng 120 Đất ông Võ Thẳng Đường Sắt 140 Đường Sắt Cầu Đỏ (hết ranh giới huyện Tánh Linh) 120 IV. Tuyến đường liên xã Gia An - Gia Huynh Xã Gia An Ngã tư thôn 7 Ngã tư nhà ông Đinh Tiên Hoàng thôn 7 150 Các đoạn còn lại đường liên xã Gia An - Gia Huynh 120 3. Giá đất ở đô thị - Thị trấn Lạc Tánh: Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 STT Tên đường Đoạn đường Giá đất Từ Đến 1 Đoạn đường Phòng Văn hóa thông tin Trường Chinh 400 2 ĐT 720 Phần còn lại 200 3 Đường 25/12 Đầu đường 25/12 Giáp ngã ba đường Thác Bà 700 4 Đường 25/12 Ngã ba đường Thác Bà Giáp ranh giới xã Đức Thuận 400 5 Đường phía Đông Bệnh viện Giáp ngã ba Bệnh viện Giáp ranh giới xã Đức Thuận 200 6 Đường phía Tây Bệnh viện Giáp ngã ba Bệnh viện Giáp ranh giới xã Đức Thuận 200 7 Đường Thác Bà Đường 25/12 Hết ranh đất Trường PTTH Tánh Linh 320 8 Đường Thác Bà Giáp ranh đất Trường PTTH Tánh Linh Giáp ranh giới xã Đức Thuận 160 9 Nguyễn Huệ Đường 25/12 Hết chợ Lạc Tánh 1.500 10 Nguyễn Huệ Cuối Chợ Trần Hưng Đạo 320 11 Nguyễn Huệ Từ Nhà Bảo hiểm Bảo Việt Ngã ba Công an huyện 400 12 Nguyễn Thông Đường 25/12 - cổng SVĐ Trường Chinh 400 13 Trần Hưng Đạo Ngã ba 10 căn Giáp ngã tư Phòng Giáo dục 700 14 Trần Hưng Đạo Ngã tư Phòng Giáo dục Hết ranh đất Trường tiểu học Lạc Tánh 1 480 15 Trần Hưng Đạo Giáp ranh đất Trường tiểu học Lạc Tánh 1 Giáp ranh đất ông Trương Văn An 300 16 Trần Hưng Đạo Giáp ranh đất ông Trương Văn An Giáp ngã ba đường đi Đồng Me 400 17 Trần Hưng Đạo Ngả bà 10 căn Hết ranh đất Đặng Trần Điểu 300 18 Trần Hưng Đạo Giáp ngã ba đường đi Đồng Me Giáp ranh trường dân tộc Nội trú 300 19 Trần Hưng Đạo Phần còn lại 240 20 Trường Chinh Trần Hưng Đạo Chợ Lạc Tánh (giáp đường Nguyễn Huệ) 1.500 21 Các con đường còn lại rộng ≥ 4m (Trừ khu dân cư Trại Cá) 150 II. Giá đất du lịch: Đơn vị: 1.000đ/m 2 STT Địa bàn Khu vực Giá đất A Nhóm đất du lịch ven biển (không có) B Nhóm đất du lịch ven các hồ I Vị trí 1: các khu du lịch có tiếp giáp hồ nước 1 Khu vực Thác Bà (Đức Thuận) và Đa Mi 66 II Vị trí 2: các khu du lịch không có tiếp giáp hồ nước được tính bằng 70% giá đất của vị trí 1 PHỤ LỤC 12 BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2012 HUYỆN PHÚ QUÝ (Kèm theo Quyết định số 38/2011/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận) A. Giá nhóm đất nông nghiệp: I. Đất sản xuất nông nghiệp: 1. Giá giá đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản (chưa bao gồm chi phí XDCB đã đầu tư trực tiếp trên đất để sản xuất): Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Tên xã Ngũ Phụng, Tam Thanh, Long Hải 60.000 40.000 28.000 20.000 12.000 2.Giá đất trồng cây lâu năm: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 4 5 Tên xã Ngũ Phụng, Tam Thanh, Long Hải 70.000 45.000 32.000 24.000 16.000 II. Đất lâm nghiệp: 1. Đất lâm nghiệp nằm ngoài các khu quy hoạch du lịch: a) Đất rừng sản xuất: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí 1 2 3 Tên xã Ngũ Phụng, Tam Thanh, Long Hải 25.000 15.000 12.000 b) Đất rừng phòng hộ: Đơn vị: đồng/m 2 Vị trí 1 2 3 Tên xã Ngũ Phụng, Tam Thanh, Long Hải 14.000 9.000 7.200 B. Nhóm đất phi nông nghiệp: I. Giá đất ở: 1. Giá đất ở nông thôn khu vực 1: Đơn vị: đồng/m 2 Tên xã Vị trí 1 2 3 4 5 Nhóm Tam Thanh Nhóm 2 600.000 480.000 300.000 200.000 150.000 Ngũ Phụng Nhóm 3 500.000 360.000 250.000 200.000 150.000 Long Hải Nhóm 4 400.000 240.000 200.000 160.000 120.000 2. Giá đất ở tính theo từng trục đường giao thông: Đơn vị: 1.000 đồng/m 2 Số TT Địa bàn Đoạn đường Giá đất Từ Đến I Xã Long Hải 1 Đường vành đai Nhà ông Đặng Văn Tiển Ngã 3 UBND xã Long Hải 480 Từ nhà ông Đặng Văn Tiển Giáp ranh giới xã Tam Thanh (Trại sửa chữa Minh Chiến) 480 Ngã 3 UBND xã Long Hải Ngã 3 Nhà ông Đỗ Quốc Bảo 540 Ngã 3 Nhà ông Đỗ Quốc Bảo Cuối thôn Tân Hải, Long Hải 540 2 Đường nội xã Ngã 3 nhà ông Đỗ Quốc Bảo Trường tiểu học Quý Hải 480 Ngã 3 Nhà ông Võ Nguyên Cuối đường đi mộ thầy 480 II Xã Ngũ Phụng 1 Đường vành đai Cuối sân bay huyện Trường tiểu học Phú An 480 2 Đường liên xã số 1 Ngã 3 Trường tiểu học Phú An Ngã 3 Trường tiểu học Quý Thạnh 500 Trường tiểu học Quý Thạnh Giáp ranh giới xã Tam Thanh 600 3 Đường Liên xã Nhà máy nước số 1 Giáp ranh giới xã Long Hải 480 4 Đường liên xã số 2 Huyện đội Phú Quý Ngã 3 Huyện ủy 540 Ngã 3 huyện ủy Giáp ranh giới xã Tam Thanh 540 5 Đường nội xã Trường tiểu học Phú An Ngã ba làng Phú 480 Ngã ba Trạm xá Ngũ Phụng Nhà ông Phạm Văn Đáng 480 Trường THCS Ngũ Phụng Nhà ông Đỗ Văn Lập 480 Nhà bà Nguyễn Thị Diệu Nhà ông Nguyễn Minh Tâm 480 Nhà ông Đặng Văn Lễ Nhà ông Đặng Đình Minh 500 Tòa án Công an huyện 540 Chợ huyện Phú Quý Nhà ông Nguyễn Cu 540 III Xã Tam Thanh 1 Đường vành đai Từ Ngã tư Điện lực Phú Quý Ngã ba gành hang 550 Từ ngã tư chi nhánh điện Trại sữa chữa tàu thuyền Minh Chiến 550 2 Đường liên xã số 1 Giáp ranh giới xã Ngũ Phụng Ngã tư chi cục thuế 700 Từ ngã tư chi cục thuế UBND xã Tam Thanh 700 UBND xã Tam Thanh Ngã tư đường ra cảng Phú Quý 500 Ngã tư đường ra cảng Phú Quý Điện lực Phú Quý 500 3 Đường liên xã số 2 Giáp ranh giới xã Ngũ Phụng Nhà ông Phạm Đình Trọng 400 4 Đường liên xã Tam Thanh - Long Hải Nhà ông Văn Trảnh Giáp ranh xã Long Hải 500 5 Đường Tam Thanh - Lạch Dù Nhà ông Mai Chẳm Ngã tư Lạch dù 400 6 Đường nội xã Chợ huyện Phú Quý Nhà ông Đỗ Văn Thanh 500 Nhà ông Hà Hùng Cường Nhà ông Nguyễn Chánh Tín 500 UBND xã Tam Thanh Nhà ông Nguyễn Phạ 500 Ngã ba Đồn biên phòng cửa khẩu Trường mẫu giáo Triều Dương 540 Nhà ông Ngô Lợi Cảng Phú Quý 500 7 Tuyến số 6 Ngã ba tuyến số 3 Giáp tuyến Nhà ông Văn Trảnh- Giáp ranh xã Long Hải 500 8 Tuyến số 3 Ngã tư UBND xã Tam Thanh Cuối đường 500