01/2018/QĐ-UBND

Quyết định 01/2018/QĐ-UBND về Quy chế phối hợp trong việc xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Kon Tum ỦY BAN NHÂN D Â N TỈNH KON T U M ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 01 /2018/QĐ-UBND Kon Tu m , ngày 05 tháng 01 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY CHẾ PHỐI HỢP TRONG VIỆC XÂY DỰNG, DUY TRÌ HỆ THỐNG THÔNG TIN, CUNG CẤP THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KON TUM ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM C ă n cứ Luật tổ chức Chính quyền địa phương ngày 1 9 tháng 6 n ă m 2015; C ăn cứ Luật ban hành v ă n bả n quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; C ă n cứ Nghị định số 1 17/2015/NĐ-CP ngày 12 th á ng 11 năm 2015 của Ch í nh ph ủ về xây dựng, qu ả n l ý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; Căn cứ Thông tư số 27/2016/TT-BXD ngày 15 tháng 12 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định ch i tiết một số điều của Nghị định số 11 7/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ về x ây dựng, qu ả n lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường b ấ t động sản; Theo đề nghị của Giám đốc S ở Xây dựng tại Tờ trình số 70/T T r-SXD ngày 24 tháng 11 n ă m 2017. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế phối hợp trong việc xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, d ữ li ệ u về nhà ở và thị trường bất động s ả n tr ê n địa bàn t ỉnh Kon Tum. Điều 2. Quyết đị nh này có hiệu lực kể từ ngày 14 tháng 01 năm 2018. B ã i b ỏ Quyết định số 23/2014/QĐ-UBND ngày 11 tháng 4 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Quy chế phối hợp, nhiệm vụ, trách nhiệm trong báo cáo về tình hình triển khai đ ầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án bất động sản. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đ ầ u tư, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp; Trưởng ban Qu ả n lý Khu kinh tế t ỉnh; Cục tr ưởng Cục thuế t ỉ nh; Cục trưởng Cục Thống kê tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; Th ủ tr ưở ng các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Văn phòng Ch í nh ph ủ (b/c); - Bộ Xây dựng (b/c); - Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra VBQPPL); - TT Tỉnh ủy , TT HĐND tỉnh; - Ủy ban Mặt trận t ổ quốc Vi ệ t Nam tỉ nh ; - Đoàn Đại bi ể u Quốc hội t ỉ nh; - Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - Báo Kon Tu m, Đà i PT-T H t ỉ nh; - Công báo tỉnh, Cổ ng TTĐT t ỉ nh: - Chi cục V ă n thư - Lưu trữ t ỉ nh ; - Lưu: VT, HTKT4 . TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Hòa QUY CHẾ PHỐI HỢP TRONG VIỆC XÂY DỰNG, DUY TRÌ HỆ THỐNG THÔNG TIN, CUNG CẤP THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KON TUM (Kèm theo Quyết định số 01 /2018/QĐ-UBND ngày 05 th á ng 01 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh 1. Quy chế này quy định chế đ ộ phối hợp thực hiện xây dựng, duy tr ì hệ thống thôn g tin, cung cấp thông tin, d ữ liệu v ề nhà ở và thị trường b ấ t động sản trên địa bàn tỉnh Kon Tum. 2. Các loại hình bất độ ng sản theo quy định tại quy chế này gồm: Đất nền cho xây dựng nhà ở; nhà ở riêng lẻ, nhà ở chung cư; văn phòng; khách sạn; mặt bằng thương mại, dịch vụ; hạ tầng k ỹ thuật khu công nghiệp, cụm công nghiệp; khu du lịch sinh thái, ngh ỉ dưỡng. Điều 2. Đối t ượ ng áp d ụ ng Các đối tượng có liên quan đến việc xây dựng, duy tr ì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, d ữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Kon Tum, bao gồm: Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp, Cục Thống k ê t ỉ nh, Cục Thuế tỉ nh, Trung tâm phát triển quỹ đất t ỉ nh, Ban Quản l ý Khu kinh tế t ỉ nh, Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân c ấ p x ã , Sàn giao dịch bất động sản, Tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, Ch ủ đầu tư các dự án bất động sản theo quy định tại khoản 2, Điều 1 của Quy chế này và các đơn vị có liên quan. Điều 3. Nguyên tắc báo cáo, phối hợp duy trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, d ữ liệu 1. Người có thẩm quyền của đơn vị có trách nhiệm cử người báo cáo cung cấp và duy tr ì việc báo cáo, cung cấp thông tin, d ữ liệu cho Sở Xây dựng. Cụ th ể : a) Họ tên, chức vụ, số điện thoại, hộp thư đ iện tử (email) của người báo cáo định kỳ phải được đăng ký với Sở Xây dựng b ằ ng văn bản; b) Trong trường hợp báo cáo đột xuất mà người báo cáo không phải là người báo cáo định kỳ thì họ t ê n, chức vụ, số điện thoại, hộp thư đ iện tử của n g ười báo cáo đột xuất phải ghi r õ trong văn bản báo cáo của cơ quan, đơn vị đó; c) Người báo cáo phải chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của nội dung báo cáo, thông tin, d ữ liệu đã cung cấp. 2. Việc báo cáo, cung cấp thông tin, d ữ li ệ u về nhà ở và thị trường bất động sản phải đúng biểu mẫu, báo cáo đúng thời gian quy định v à được duy trì thường xuyên. Báo cáo được g ửi bằng đ ường văn bản v à dữ liệu điện tử đến hộp thư điện tử theo yêu cầu của Sở Xây dựng đ ể tổng hợp. 3. Sở Xây dựng tiếp nhận các thông tin, d ữ liệu do các cơ quan, tổ chức, cá nhân cung cấp theo quy chế này đ ể lưu tr ữ , tích hợp vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Ch ươ ng II NỘI DUNG VÀ CHẾ ĐỘ BÁO CÁO, PHỐI HỢP CUNG CẤP THÔNG TIN, DỮ LIỆU Điều 4. Nội dung báo cáo thông tin về nhà ở và thị tr ườn g bất động sản 1. Nội dung báo cáo, cung c ấ p thông tin, d ữ liệu về nhà ở và thị tr ườ ng bất động sản được quy định tại Điều 8 Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng h ệ th ố ng thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (gọi tắt là Nghị định s ố 11 7/2015/NĐ-CP) . 2. Trườn g hợp cần thu thập, cập nhật bổ sung các thông tin, d ữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản của t ỉ nh không thuộc phạm vi quy chế này, S ở Xây dựng đ ề xuất, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, c hấ p thuận trước khi thực hiện. Điều 5. Chế độ báo cáo, phối hợp cung cấp thông tin, d ữ liệu 1. Các thông tin, d ữ liệu đ ược cung cấp định k ỳ hàng tháng: a) Sàn giao dịch bất động s ả n; Tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản: Cung cấp thông tin về t ình hình giao dịch bất động s ả n g ồ m các thông tin về lượng giao dịch, gi á giao dịch về Sở Xây dựng theo Bi ể u m ẫ u s ố 1, 2, 3 tại Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP. b) Chủ đầu tư các dự án bất động sản: Cung cấp các thông tin về tình hình giao dịch bất động sản của dự án gồm các thông tin về lượng giao dịch, giá giao dịch về S ở Xây dựng theo Biểu mẫu số 4a , 4b, 4c, 5 tại Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP. c) Sở Tư pháp; Ủy ban nhân dân c ấ p x ã : Cung cấp, báo cáo thông tin về s ố lượng giao dịch bất động s ả n thông qua hoạt động công chứng, chứng thực hợp đồng về Sở Xây dựng theo Biểu mẫu số 6 tại Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP. 2. Các thông tin, d ữ liệu cung cấp định kỳ h à ng quý: a) Chủ đầu tư: Cung cấp thông tin về tình hình triển khai các dự án nhà ở, bất động sản, số lượng sản phẩm của dự án về S ở Xây dựng theo Bi ể u mẫu s ố 8a, 8b, 8c, 8d tại Phụ lục k è m theo Nghị định số 117/20 1 5/NĐ-CP. b) Sở Tài nguyên và Môi trường; Ủy ban nhân dân cấp huyện: Cung cấp các thông tin số lượng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà về Sở Xây dựng theo Bi ể u m ẫ u s ố 9 lại Phụ lục kèm theo Nghị đị nh s ố 117/2015/NĐ-CP. 3. Các thông tin, dữ liệu được cung c ấ p định kỳ 6 tháng: a) Ủy ban nhân dân cấp huyện: Cung cấp thông tin về công tác qu ả n lý nhà chung cư về Sở Xây dựn g theo Bi ể u mẫu số 10 tại Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP. b) Sở Tài nguyên và Môi trường: Cung cấp thông tin về diện t ích đấ t để đầu tư xây dựng nhà ở về Sở Xây dựng theo Biểu m ẫ u số 11 tại Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP. c) Cục Thuế t ỉ nh: Cung cấp thông tin d ữ liệu về các khoản thu ngân sách từ đất đ ai và hoạt động kinh doanh tron g lĩnh vực bất động sản về Sở Xây dựng theo Bi ể u mẫu số 12 tại Phụ lục kèm theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP. d) Sở K ế hoạch và Đầu t ư: Cung cấp thông tin về số lượng doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản theo Biểu mẫu số 13 tại Phụ l ục kèm theo Nghị định số 117/2015/N Đ -CP. 4. Các thông tin, d ữ liệu đ ược cung cấp định k ỳ h ằ ng năm: Ủy ban nhân dân c ấ p huyện cung cấp thông tin về số lượng, diện tích nhà ở đô thị, nông thôn; mức đ ộ kiên cố xây dựng tại địa phương về Sở Xây dựng theo Bi ể u mẫu s ố 14, 15 tại Phụ lục kèm theo Nghị đị nh số 117/2015/NĐ-CP. 5. Th ời hạ n báo cáo, cung cấp thông tin, d ữ liệu: a) Trước ngày 05 của tháng sau tháng báo cáo đ ối với thông tin, d ữ liệu quy đị nh báo cáo định kỳ h à ng tháng; b) Trước ngày 10 tháng đầu tiên của quý sau quý báo cáo đối với thông tin, d ữ liệu quy định báo cáo đị nh k ỳ hàng quý; c) Trước ngày 15 tháng đầu tiên của kỳ sau kỳ báo cáo đối với thông tin, d ữ liệu quy định báo cáo định kỳ 6 tháng; d) Trước ngày 20 tháng 01 của năm sau năm báo cáo đối với thông tin, dữ liệu quy định báo cáo định kỳ hàng năm; 6. Cục Thốn g kê tỉnh cun g cấp số liệu, kết qu ả thống kê, tổng hợp của các chương trình điều tra, th ống k ê về dân số và nhà ở về Sở Xây dựng chậm nhất sau 20 ngày k ể từ khi các kết qu ả điều tra, thống kê đ ược cấp có th ẩ m quyền phê duyệt. 7. Chủ đầu tư các dự án báo cáo các thông tin của dự án nhà ở, b ấ t động sản như số lượng, tình hình triển khai các dự án, số lượng từng sản phẩm báo cáo về Sở Xây dựng theo Biểu m ẫ u số 7a, 7b, 7c , 7d tại Phụ lục kèm theo Nghị đị nh số 117/2015/NĐ-CP chậm nhất 15 ngày, kể từ khi có quyết định phê duyệt dự án và khi có qu yết định điều chỉnh (nếu c ó ). Điều 6. Cập nhật, lưu trữ, xử lý, khai thác và sử dụng thông t i n về nhà ở và thị trường bất động s ả n 1. Sở Xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận các báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản do các cơ quan, tổ chức báo cáo đ ể tích h ợ p, cập nhật, bổ sung các thông tin vào c ơ sở d ữ liệu về nhà ở và thị trường bấ t động sản. 2. Thông tin, d ữ liệu về nhà ở và thị t rườ ng bất động sản phải được số hóa, lưu trữ và bảo quản theo quy định của pháp luật về lưu trữ và các quy định chuyên ngành đ ể đảm b ả o an toàn, thuận tiện trong việc quản lý, khai thác, sử dụng thông tin. 3. Thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản do Sở Xâ y dựng lưu trữ, xử lý được cung cấp cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác sử dụng thông tin theo quy định của pháp luật. 4. Thông tin, dữ liệu về nhà ở v à thị trường bất động s ả n đ ược t ổ ng hợp báo cáo Bộ Xây dựng và định kỳ công bố theo quy định của pháp luật. Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 7 . Tổ chức thực hiện 1. Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối tổng hợp các báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động s ả n; Đồng thời có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc và ki ể m tra nội dung báo cáo thông tin v ề nhà ở và thị trường bất động sản của các cơ quan, đơn vị, tổ chức có liên quan trên địa bàn t ỉ nh. T ổ ng hợp báo cáo, đ ề xuất Ủy ban nhân dân t ỉ nh xử lý sai phạm của các cơ quan, tổ chức có liên quan theo quy định của pháp luật trong quá trình thực hiện Quy chế này. 2. Các cơ quan, đơn vị, tổ chức có li ê n quan được phân công có trách nhiệm báo cáo, c u ng cấp các thông tin, d ữ liệu về nhà ở và thị trường bất động s ả n đ ầy đ ủ, chính xác theo đúng bi ể u mẫu và thời gian quy định. 3. Trong quá trình thực hiện, nếu có khó kh ă n, vướng m ắ c các đơn vị liên quan phản ánh về Sở Xây dựng để t ổ ng hợp trình Ủy ban nhân dân tỉnh x em xét , giải quyết./.