3233/QĐ-UBND

Quyết định 3233/QĐ-UBND năm 2014 phê duyệt Tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Vùng chuyên canh hoa Hòa Liên do thành phố Đà Nẵng ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 3233/QĐ-UBND Đà Nẵng, ngày 21 tháng 5 năm 2014 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT TỔNG MẶT BẰNG QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TL 1/500 VÙNG CHUYÊN CANH HOA HÒA LIÊN CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17 tháng 6 năm 2009; Căn cứ Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Căn cứ Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11 tháng 8 năm 2010 của Bộ Xây dựng về quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị; Căn cứ Quyết định số 19/2006/QĐ-UBND ngày 10 tháng 3 năm 2006 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc ban hành Quy định về quản lý quy hoạch xây dựng đô thị trên địa bàn thành phố Đà Nẵng; Xét nội dung Tờ trình số 83/TTr-UBND ngày 25/3/2014 của UBND huyện Hòa Vang về việc đề nghị phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng TL 1/500 Vùng chuyên canh hoa Hòa Liên; Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại nội dung Tờ trình số 343/TTr-SXD ngày 12 tháng 5 năm 2014, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Vùng chuyên canh hoa Hòa Liên, kèm theo bản vẽ Tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 do Công ty TNHH Kiến trúc Xây dựng Đại Ngọc Thành lập với những nội dung chính sau: I. Vị trí, ranh giới và quy mô quy hoạch: 1. Vị trí: Khu đất thuộc xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang. 2. Ranh giới quy hoạch: Được xác định bởi các điểm: R1, R2, ..., R22 (có tọa độ và kích thước theo bản vẽ) , và được giới hạn như sau: - Phía Bắc giáp: Vệt sử dụng đất dọc tuyến đường tránh Nam Hải Vân; - Phía Đông giáp: Hành lang an toàn tuyến điện 500kV; - Phía Nam giáp: Vườn ươm Ban Quản lý rừng phòng hộ và Khu TĐC phục vụ giải tỏa phần mở rộng Khu CNC và Khu phụ trợ Khu CNC (khu vực xã Hòa Liên); - Phía Tây giáp: Đường gom dọc tuyến đường tránh Nam Hải Vân. 3. Quy mô: Diện tích đất quy hoạch: 92.411 m 2 . II. Nội dung quy hoạch sử dụng đất: 1. Nội dung quy hoạch: Quy hoạch xây dựng Vùng chuyên canh hoa Hòa Liên, huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng. 2. Quy hoạch chi tiết sử dụng đất: BẢNG CÂN BẰNG SỬ DỤNG ĐẤT Stt Thành phần sử dụng đất Diện tích (m 2 ) Tỷ lệ (%) 1 Đất xây dựng công trình 3,932 4,25 2 Đất vườn ươm 73,039 79,04 3 Đất giao thông, sân bãi đường nội bộ 15,440 16,71 Tổng cộng 92,411 100,00 III. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Trước khi tiến hành các bước xây dựng cơ bản tiếp theo, UBND huyện Hòa Vang có trách nhiệm phối hợp với đơn vị tư vấn lập quy hoạch chiều cao thoát nước, trong đó có phương án xử lý kĩ thuật tại khu vực tiếp giáp với hồ nước hiện trạng (nên đề xuất mái taluy đất để hạn chế tối đa tổng mức đầu tư), gửi Sở Xây dựng thẩm định phê duyệt theo đúng quy định tại nội dung Công văn số 2904/UBND-QLĐTh ngày 20 tháng 5 năm 2011 của UBND thành phố Đà Nẵng. Hồ sơ gửi Sở Xây dựng chậm nhất là 25 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định này. Điều 2. - UBND huyện Hòa Vang có trách nhiệm thực hiện các bước xây dựng cơ bản tiếp theo đúng quy định; đồng thời, phối hợp đơn vị tư vấn thực hiện việc cắm mốc theo ranh giới được duyệt. - Giao UBND huyện Hòa Vang chủ trì việc phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức bàn giao mốc giới, niêm yết và công bố công khai đồ án quy hoạch được duyệt theo quy định. Thời hạn bàn giao mốc giới không quá 15 ngày, thời hạn công bố quy hoạch không quá 20 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định này. - Giao Sở Xây dựng, UBND huyện Hòa Vang quản lý quy hoạch được duyệt theo đúng chức năng và nhiệm vụ được giao. - Giao Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ Tổng mặt bằng được duyệt hướng dẫn các thủ tục thu hồi đất, giao đất theo đúng quy định. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Điều 4. Chánh Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Chủ tịch UBND huyện Hòa Vang; Chủ tịch UBND xã Hòa Liên; Giám đốc Công ty TNHH Kiến trúc Xây dựng Đại Ngọc Thành ; Thủ trưởng các đơn vị và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./. Nơi nhận: - Như điều 4; - CT và các PCT; - Lưu: VT, QLĐTh. CHỦ TỊCH Văn Hữu Chiến