25/2015/TT-NHNN

Thông tư 25/2015/TT-NHNN hướng dẫn cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước ban hành NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- S ố : 25/ 2015/TT-NHNN Hà N ộ i, ngày 0 9 tháng 12 năm 2015 THÔNG TƯ HƯỚNG DẪN CHO VAY VỐN ƯU ĐÃI THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở XÃ HỘI Căn cứ Luật Ngân hàng Nhà nước số 46/2010/QH12 ngày 16 tháng 6 năm 2010; Căn cứ Luật các tổ chức tín dụng s ố 47/2010/QH12 ngày 16 tháng 6 năm 2010; Căn cứ Luật Nhà ở s ố 65/2014/QH13 ngày 25 tháng 11 năm 2014; Căn cứ Nghị định s ố 156/2013/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2013 quy định chức năng, nhiệm vụ, quy ề n hạn và cơ cấu tổ chức của Ngân hàng Nhà nước; Căn cứ Nghị định số 100/20 1 5/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Theo đề nghị của Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế; Thống đốc Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư hướng dẫn việc cho vay thực hiện chính sách nhà ở xã hội tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh 1. Thông tư này hướng dẫn về việc cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội đối với các tổ chức tín dụng được chỉ định theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (sau đây gọi tắt là Nghị đ ị nh 100/20 1 5/NĐ-CP). 2. Việc cho vay của Ngân hàng Chính sách xã hội và việc vay vốn ưu đãi của các đối tượng quy định tại Khoản 1, 2, 3 Điều 49 Luật Nhà ở để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo quy định cụ thể tại từng chương trình mục tiêu do Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ quyết định không thuộc phạm vi điều chỉnh của Thông tư này. 3. Việc vay vốn theo quy định của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu và các văn bản hướng dẫn thi hành của các cơ quan có thẩm quyền không thuộc phạm vi điều chỉnh của Thông tư này. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Đối tượng vay vốn để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại Khoản 1 Điều 15 Nghị định 100/2015/NĐ-CP. 2. Đối tượng vay vốn mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà đ ể ở quy định tại Khoản 1 Điều 16 Nghị định 100/2015/NĐ-CP. 3. Các tổ chức tín dụng được chỉ định triển khai cho vay v ố n ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội (sau đây gọi là tổ chức tín dụng được chỉ định) là các tổ chức tín dụng do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (sau đây gọi là Ngân hàng Nhà nước) xem xét, quyết định trong từng thời kỳ. 4. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc vay vốn tại các tổ chức tín dụng được chỉ định để thực hiện chính sách nhà ở xã hội t heo Nghị định 100/2015/NĐ-CP. Điều 3. Nguyên tắc cho vay 1. Việc cho vay vốn ưu đãi phải đảm bảo đúng đối tượng, đáp ứng đủ điều kiện theo quy định . 2. Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách vay vốn ưu đãi hỗ trợ nhà ở thì chỉ được áp dụng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất. 3. Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách vay vốn ưu đãi thì chỉ á p dụng một chính sách vay vốn cho cả hộ gia đình, 4. Các tổ chức tín dụng được chỉ định thực hiện việc cho vay ưu đãi hỗ trợ nhà ở xã hội bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về tín dụng và pháp luật có liên quan. 5. Tổ chức tín dụng được chỉ định có trách nhiệm xem xét, thẩm định, quyết định cho vay đ ố i với khách hàng theo đ ú ng quy định của pháp luật hiện hành về cho vay và tự chịu trách nhiệm về qu y ết định cho vay của mình. Điều 4. Đối tượng được vay vốn Đối tượng được vay vốn là khách hàng quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều 2 Thông tư này. Điều 5. Điều kiện cho vay Ngoài các điều kiện cho vay theo quy định của pháp luật hiện hành về cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng, khách hàng phải đáp ứng thêm các điều kiện sau: 1. Đối với khách hàng l à doanh nghiệp, hợp tác xã quy định tại Điểm a và Điểm b Khoản 1 Điều 15 Nghị định 100/2015/NĐ-CP vay vốn để đầu tư xây dựng nhà ở x ã hội phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Khoản 2 Điều 15 Nghị định 100/2015/NĐ-CP. 2. Đối với khách hàng là hộ gia đ ì nh, cá nhân vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đ ể cho thuê, cho thuê mua, bán phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Khoản 3 Điều 15 Nghị định 100/2015/NĐ-CP. 3. Đối với khách hàng quy định tại Khoản 2 Điều 2 Thông tư này vay vốn ưu đãi đ ể mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Khoản 2 Điều 16 Nghị định 100/2015/NĐ-CP. 4. Đ ố i với khách hàng quy định tại Khoản 2 Điều 2 Thông tư này vay vốn ưu đãi đ ể xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở của mình phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Khoản 3 Điều 16 Nghị định 100/2015/NĐ-CP. Điều 6. Mức cho vay Tổ chức tín dụng được chỉ định căn cứ vào nhu cầu vay vốn, khả năng hoàn trả nợ của khách hàng, khả năng nguồn vốn của mình để quyết định mức cho vay đ ố i với khách hàng, cụ thể: 1. Đối với xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê: Mức cho vay tối đa bằng 80% tổng mức đầu tư dự án, ph ươ ng án vay và không v ượ t quá 80% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay. 2. Đối với xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê mua, bán: Mức cho vay tối đa bằng 70% t ổ ng mức đầu tư dự án , phương án vay và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay. 3. Đ ố i với khách hàng vay vốn ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã h ộ i thì mức vốn cho vay tối đa b ằ ng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà. 4. Đối với khách hàng vay vốn ưu đãi để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở của mình thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay. Điều 7. Thời hạn cho vay 1. Đối với khách hàng quy định tại Khoản 1 Điều 2 Thông tư này đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê: Thời hạn cho vay tối thiểu là 15 năm và tối đa không quá 20 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. 2. Đối với khách hàng quy định tại Khoản 1 Điều 2 Thông tư này đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đ ể cho thuê mua: Thời hạn cho vay t ố i thi ể u là 10 năm và tối đa không quá 15 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. 3. Đối với khách hàng quy định tại Khoản 1 Điều 2 Thông tư này đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đ ể bán: Thời hạn cho vay t ố i thiểu là 05 năm và tối đa không quá 10 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. 4. Đối với đ ố i tượng khách hàng quy định tại Khoản 2 Điều 2 Thông tư này để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở: Thời hạn cho vay tối thiểu là 15 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đ ầu tiên. 5. Trường hợp khách hàng có nhu cầu vay với t hời hạn ngắn hơn thời hạn cho vay tối thiểu quy định tại Khoản 1, 2, 3, 4 Điều này thì được thỏa thu ậ n với tổ chức tín dụng cho vay về thời hạn cho vay cụ thể. Điều 8. Đồng tiền cho vay Đồng tiền cho vay là đồng Việt Nam. Điều 9. Giải ngân, kiểm tra , giám sát vốn vay 1. Tổ chức tín dụng được chỉ định thực hiện giải ngân vốn vay đã cam kết đối v ới các đ ố i tượng khách hàng vay v ố n quy định Khoản 1 Điều 2 Thông tư này theo ti ế n độ thực hiện dự án, phương án và hợp đồng tín dụng đã ký k ế t. S ố tiền giải ngân từng đợt căn cứ vào kh ố i lượng hoàn thành công trình theo điểm dừng kỹ thuật. 2. Tổ chức tín dụng đ ượ c chỉ định giải ngân vốn vay đối với các đ ố i tượng khách hàng vay v ố n theo quy định tại Khoản 2 Điều 2 Thông tư này theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng được ký giữa khách hàng và tổ chức tín dụng cho vay. 3. Tổ chức tín dụng được chỉ định thực hiện giải ngân, kiểm tra, giám sát v ố n vay theo quy định của pháp luật hiện hành về cho vay và quy định của Ngân hàng Nhà nước về việc sử dụng các phương tiện thanh to á n để giải ngân vốn cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng. Điều 10. Lãi suất cho vay 1 . Lãi suất cho vay ưu đãi đối với khách hàng vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội do Ngân hàng Nhà nước xác định và công bố trong từng thời kỳ 2. Lãi suất cho vay ưu đãi đối với khách hàng để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở do Thủ tướng Chính phủ quy ế t định theo đề nghị của Ngân hàng Nhà nước trong từng thời kỳ. 3. Lãi suất cho vay ưu đãi quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này đảm bảo nguyên t ắ c: a) Không vượt quá 50% lãi suất cho vay bình qu â n của các ngân hàng trên thị trường trong cùng thời kỳ. b) Lãi su ấ t cho vay ưu đãi đối với các đối tượng xây dựng nhà ở x ã hội để cho thuê thấp hơn đối tượng xây dựng nhà ở x ã hội để cho thuê mua bán. Điều 11. Quy trình, thủ tục cho vay vốn Tổ chức tín dụng được chỉ định hướng dẫn cụ thể, chi tiết và niêm yết công khai về quy trình thủ tục vay vốn đảm bảo các nội dung sau: 1. Khi có nhu cầu vay vốn, khách hàng chuẩn bị và gửi cho tổ chức tín dụng được chỉ định nơi muốn vay hồ sơ vay v ố n theo hướng d ẫ n của tổ chức tín d ụ ng được chỉ định. 2. Trên cơ sở hồ sơ vay vốn do khách hàng cung cấp, tổ chức tín dụng th ự c hiện thẩm định và quyết định cho vay theo quy đ ị nh tại Th ô ng tư này và quy định của pháp luật hiện hành về cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng. Tổ chức tín dụng quy định cụ thể và niêm yết công khai thời hạn tối đa phải thông báo quyết định cho vay hoặc không cho vay đ ố i với khách hàng. Trường hợp quy ế t định không cho vay, tổ chức tín dụng th ô ng báo bằng văn bản cho khách hàng lý do từ ch ố i cho vay khi khách hàng có yêu cầu. 3. Việc cho vay của tổ chức tín dụng được chỉ định và khách hàng phải được lập thành hợp đồng cho vay. Hợp đồng cho vay phải c ó các nội d u ng theo quy định của pháp luật hiện hành về cho vay của tổ chức t í n dụng đ ố i v ớ i khách h à ng. Điều 12. Phân loại nợ, trích lập dự phòng và xử lý rủi ro 1 .Việc phân loại nợ, gia hạn nợ, chuyển nợ quá hạn, trích lập và sử dụng dự phòng để xử lý rủi ro của tổ chức tín dụng được chỉ định đ ố i với c á c khoản cho vay thực hiện chính sách nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định hi ệ n hành của Ngân hàng Nhà nước. 2. Việc xử lý nợ bị rủi ro thực hiện theo quy định của Thủ tướng Chính phủ. Điều 13. Tái cấp vốn Việc tái cấp vốn đối với các tổ chức tín dụng được chỉ định để thực hiện chính sách nhà ở xã hội thực hiện theo quy định hiện hành của Ngân hàng Nhà nước. Điều 14. Trách nhiệm của khách hàng 1. Cung cấp đầy đủ, trung thực các thông tin, tài liệu liên quan đến việc vay vốn và chịu trách nhiệm về tính chính xác của các thông tin, tài liệu đã cung cấp cho tổ chức tín dụng được chỉ định. 2. Sử dụng vốn vay đúng mục đích, thực hiện đúng các nội dung đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng và các cam kết khác. 3. Hoàn trả đầy đủ gốc, lãi đúng hạn cho ngân hàng theo hợp đồng tín dụng đã ký. 4. Khách hàng vay vốn có trách nhiệm sử dụng vốn vay đúng mục đích và hoàn trả đ ầ y đủ gốc, lãi vay đúng hạn theo hợp đồng tín dụng đã ký; thực hi ệ n đầy đủ cam kết trong hợp đ ồ ng tín dụng và các quy định của pháp luật có liên quan. Điều 15. Trách nhiệm của tổ chức tín dụng được chỉ định 1. Tổ chức tín dụng được chỉ định ban hành văn bản hướng dẫn về cho vay hỗ trợ nhà ở trong hệ thống, phù hợp với các quy định của Thông tư này và pháp luật có liên quan. 2. Theo dõi, hạch toán, quản lý riêng việc cho vay thực hiện chính sách nhà ở xã hội. 3. Thực hiện kiểm tra, giám sát việc sử dụng vốn vay đảm bảo khách hàng sử dụng vốn vay đúng mục đích, đúng cam kết tại hợp đồng tín dụng. 4. Định kỳ chậm nhất vào ngày 15 hàng tháng gửi Ngân hàng Nhà nước (Vụ Tín dụng các ngành kinh tế ) báo cáo kết quả cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội theo M ẫ u bi ể u 01, M ẫ u bi ể u 02 đính kèm Thông tư này và chịu trách nhiệm về tính chính xác các thông tin, số liệu báo cáo Ngân hàng Nhà nước. Điều 16. Trách nhiệm của các đơn vị thuộc Ngân hàng Nhà nước 1. Vụ Tín dụng các ngành kinh tế: a) Đầu mối theo dõi, tổng hợp tình hình thực hiện hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng được chỉ định để thực hiện chính sách nhà ở xã hội; b) Đầu mối tham mưu Thống đốc Ngân hàng Nhà nước chỉ định các tổ chức tín dụng triển khai cho vay thực hiện chính sách nhà ở xã hội. c) Chủ trì, phối hợp với các đ ơn vị liên quan xử lý các vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện Thông tư này. 2. Vụ Chính sách Tiền tệ a) Đầu mối tham mưu Thống đốc Ngân hàng Nhà nước xác định và thông báo lãi suất cho vay ưu đãi của tổ chức tín dụng được chỉ định đối với các khách hàng quy định tại Khoản 1 Điều 2 Thông tư này để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. b) Đầu mối tham mưu Thống đốc Ngân hàng Nhà nước báo cáo Thủ tướng Chính phủ quyết định lãi suất cho vay ưu đãi đối với khách hàng quy định tại Khoản 2 Điều 2 Thông tư này đ ể mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở. 3. Cơ quan Thanh tra, giám sát ngân hàng: a) Thực hiện thanh tra, giám sát việc cho vay của tổ chức tín dụng được chỉ định đối với khách hàng theo quy định của pháp luật; b) Phối hợp với Vụ Tín dụng các ngành kinh tế và các đơn vị có liên quan xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện. 4. Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: a) Theo dõi, tổng hợp t ì nh hình cho vay của tổ chức tín dụng được chỉ định để thực hiện chính sách nhà ở xã hội tại địa phương; b) Tham mưu và phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương xử lý các vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện cho va y để thực hiện chính sách nhà ở x ã hội tại địa phương. Trường hợp vượt thẩm quyền kịp thời báo cáo Ngân hàng Nhà nước (Vụ Tín dụng các ngành kinh tế) để được xem xét, xử lý. Điều 17. Hiệu lực thi hành Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1 0 tháng 12 năm 2015. Điều 18. Tổ chức thực hiện Chánh Văn phòng, Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Thủ trưởng các đơn vị thuộc Ngân hàng Nhà nước; Giám đ ố c Ngân hàng Nhà nước chi nhánh các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Chủ tịch Hội đồng thành viên, Chủ tịch Hội đ ồ ng quản trị và T ổ ng giám đ ố c (Giám đ ố c) các tổ chức tín dụng được chỉ định; các đ ố i tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở xã hội chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện Thông tư này./ . Nơi nhận: - Như Điều 18; - Th ủ tướng và c á c Phó Thủ tướng (để báo cáo); - Ban lãnh đạo NHNN; - Văn phòng Chính phủ; - Bộ Tư pháp (để kiểm tra); - Bộ Tài chính, (để phối hợp); - Bộ Xây dựng, (để phối hợp); - Bộ Kế hoạch &Đầu tư (để phối hợp); - HĐND, UBND các t ỉ nh, thành phố trực thuộc TW; - Công báo; - Lưu: VP, PC, Vụ TD (15). KT. THỐNG ĐỐC PHÓ THỐNG ĐỐC Nguyễn Đồng Tiến Tên TCTD ………………. Mẫu số 01 BÁO CÁO TÌNH HÌNH CHO VAY THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở XÃ HỘI (Ban hành kèm theo Thông tư s ố 25 /20 1 5/TT-NHNN ngày 09 tháng 12 năm 20 1 5 hướng d ẫ n cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở x ã hội) Th á ng năm Đơn vị: tỷ đồng ST T Ch ỉ tiêu S ố tiền cam kết cho vay S ố khách hàng c a m kết cho vay Cho vay trong kỳ Thu nợ trong kỳ Dư nợ cuối kỳ Số khách hàng còn dư nợ Nợ xấu Dự phòng đ ã tr í ch Giá trị TSBĐ S ố ti ề n đ ã cấp bù lãi su ấ t Ghi chú Nhóm 3 Nh ó m 4 Nhóm 5 TSBĐ h ì nh thành từ vốn vay TSBĐ khác Phát sinh trong kỳ L ũy kế đến cuối kỳ báo cáo (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) ( 11 ) (12) (13) (14) (15) (16) (17) I Cho vay đầu tư xây d ựng nhà ở xã hội 1. Phân theo đối tượng 1.1 Doanh nghiệp, hợp tác xã đầu tư nhà ở xã hội để cho thu ê , cho thuê mua, bán 1.2 Doanh nghiệp, hợp tác x ã sản xuất công nghiệp, dịch vụ đầu tư nhà ở xã hội để bố trí người lao động 1.3 Hộ gia đ ì nh, cá nhân đ ầ u tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thu ê , thuê mua, bán 2. Phân theo mục đích 2.1 Cho thuê 2.2 Cho thuê mua 2.3 Bán II Cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở 1. Phân theo đối t ượng 1 Người có công với cách mạng 2 Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại đô thị. 3 Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong v à ngoài khu công nghiệp 4 Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn k ỹ thuật, quân nhân chuyên nghi ệ p, công nhân trong cơ quan , đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân. . 5 Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức 2 Phân theo mục đích 2.1 Thuê 2.2 Thuê mua 2.3 Mua 2.4 Xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa ch ữ a để ở III Tổng cộng (dòng I .1+ dòng II.1) Lập biểu (Ký, ghi rõ họ tên, sđt liên hệ) Kiểm soát (Ký, ghi rõ họ tên) Ngày tháng năm Người đại diện hợp pháp của TCTD (Ký tên, đóng dấu) H ướ ng d ẫ n lập báo cáo mẫu biểu 01 và mẫu b iểu 02: 1. Hướng d ẫ n chung - Đ ố i tượng báo cáo: TCTD được chỉ định cho va y thực hiện chính sách nhà ở x ã hội. - Đơn vị nhận báo cáo: Vụ Tín dụn g các n g ành kinh tế . - Hì nh thức gửi báo cáo: C ô ng văn b ả n g ố c kèm bảng biểu gửi theo địa ch ỉ 25 Lý Thườn g Kiệt - Hoàn Kiếm - Hà Nội; f i le mềm gửi về địa chỉ email: td3_vtd@sbv.gov.vn. 2. Hướng d ẫ n cụ thể: - Cột 12: Th ố ng kê s ố dư dự phòng đ ã trích đến ngày làm việc cuối cùn g của kỳ b á o cáo; - Cột 13 và cột 14: Giá trị định giá của TSBĐ đ ế n thời điểm cu ố i k ỳ báo cáo (n ế u chưa định giá th ì báo cáo giá trị s ổ sách); - Từ cột 12 đến cột 16, ch ỉ cần điền giá trị các dòng 1,1.1, 1.2; II, II I , II.2 và III 3. Liên hệ: SĐT: 04.38269902 - Fax: 04 . 38256626. Tên TCTD ………………. Mẫu số 02 BÁO CÁO TÌNH HÌNH CHO VAY THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở XÃ HỘI THEO ĐỊA BÀN (Ban hành kèm theo Thông tư s ố 25 /20 1 5/TT-NHNN ngày 09 tháng 12 năm 20 1 5 hướng d ẫ n cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở x ã hội) Th á ng năm Đơn vị: Tỷ đồng STT Ch ỉ tiêu Số tiền cam kết cho vay Số khách hàng cam kết cho vay Cho vay trong kỳ Thu nợ trong kỳ Dư nợ cuối kỳ Số khách hàng còn dư nợ Nợ x ấ u Dự phòng đ ã tr í ch Giá trị TSBĐ Số tiền đ ã cấp bù lãi suất Ghi ch ú Nhóm 3 Nhóm 4 Nhóm 5 TSBĐ hình thành từ vốn vay TSBĐ khác Phát sinh trong kỳ Lũy kế đến cuối kỳ b á o cáo (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15) (16) (17 ) A TP Hà Nội - I Cho vay đầu tư xây dựng nhà ở xã hội 1. Phân theo đối t ượ ng 1 i 1.1 Doanh nghiệp, hợp tác x ã đ ầ u tư nhà ở xã hội để cho thuê, cho thu ê mua, bán 1.2 Doanh nghiệp, hợp tác xã sản xu ấ t công nghiệp, dịch vụ đầu tư nhà ở xã hội để bố trí người lao động 1.3 Hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê, thuê mua, bán 2. Phân theo mục đích 2.1 Cho thu ê 2.2 Cho thuê mua 2.3 Bán II Cho vay đ ể mua, thu ê , thuê mua nhà ở x ã hội; xây d ự ng m ớ i ho ặ c cải t ạ o, sửa chữa nhà để ở 1. Phân theo đối t ượ ng 1 Người có công với cách mạng 2 Người thu nhập th ấ p, hộ nghèo, cận nghèo tại đô thị. 3 Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp 4 Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân d â n. 5 Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức 2. Phân theo mục đích 2.1 Thuê — 2.2 Thuê mua 2.3 Mua 2.4 Xây dựng mới hoặc c ả i tạo, sửa chữa để ở III Tổng cộng (dòng I.1 + dòng II.1) B TP Hồ Chí Minh (Chi tiết theo t ỉ nh, TP tr ự c thuộc Trung ương) Tổng cộng Lập biểu (Ký, ghi rõ họ tên, sđt liên hệ) Kiểm soát (Ký, ghi rõ họ tên) Ngày tháng năm Người đại diện hợp pháp của TCTD (Ký tên, đóng dấu)