05/2018/QĐ-UBND

Quyết định 05/2018/QĐ-UBND về quy định đơn giá bồi thường, hỗ trợ về nhà, vật kiến trúc và cây trồng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH PHƯỚC ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 05 /2018/QĐ-UBND Bình Phước , ngày 12 tháng 01 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH QUY ĐỊNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VỀ NHÀ, VẬT KIẾN TRÚC, CÂY TRỒNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH PHƯỚC ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH PHƯỚC C ă n cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 9 năm 2015; Căn cứ Luật Giá ngày 20 tháng 6 n ă m 2012; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; C ă n cứ Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Luật Giá; C ă n cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 01 tháng 5 năm 2014 của Chí nh phủ Quy định về b ồ i thường, hỗ trợ; t á i định cư kh i Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 34/2016/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ Quy định ch i t iế t một số điều và biện pháp thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm ph á p luật; Că n cứ Nghị định số 149/2016/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2016 của Chính phủ s ửa đ ổ i, bổ sung một số đ iề u của Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Luật Gi á ; Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMTngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết về bồi thường, h ỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 4331/TTr-STC ngày 27 tháng 12 năm 2017. QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Quy định đơn giá bồi thường, hỗ trợ về nhà, vật kiến trúc và cây trồng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước như sau: 1. Đơn giá bồi thường, hỗ trợ nhà ở, nhà xưởng được quy định tại Phụ lục 1. 2. Đơn giá bồi thường, hỗ trợ vật ki ế n trúc, công trình phụ, công trình sản xuất được quy định tại Phụ lục 2. 3. Đơn giá bồi thường, hỗ trợ di dời cây trồng được quy định tại Phụ lục 3. Điều 2. Xử lý những trường hợp phát sinh Trong từng dự án cụ thể, đối với những tài sản không có trong quy định tại Quyết định này thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng chịu trách nhiệm áp giá tính toán của tài sản cùng nhóm hoặc tương đương. Trường hợp không áp được mức giá bồi thường, hỗ trợ tài sản cùng nhóm hoặc tương đương thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng lập hoặc thu ê tổ chức tư vấn lập dự toán chi phí bồi thường, hỗ trợ của những tài sản đó, gửi cơ quan quản lý chuyên ngành chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường và các sở, ngành, địa phương có liên quan xem xét, thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt đơn giá, chi phí bồi thường, hỗ trợ. Điều 3. Điều khoản chuyển tiếp 1. Đối với những dự án, hạng mục đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, đã hoặc đang tổ chức thực hiện chi trả ti ề n b ồ i thường, hỗ trợ theo phương án đã được phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì không áp dụng hoặc điều chỉnh đơn giá theo quyết định này. 2. Đối với những dự án, hạng mục đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành nhưng chưa thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án đã được phê duyệt thì áp dụng hoặc điều chỉnh đơn giá theo Quyết định này để thực hiện xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ. 3. Đối với nh ữ ng dự án, hạng mục chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành thì áp dụng đơn giá tại Quyết định này để thực hiện xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ. Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 22/01/2018 và thay thế Quyết định số 68/2011/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2011 của UBND tỉnh ban hành Quy định đơn giá bồi thường, hỗ trợ về nhà, vật kiến trúc và cây trồng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước và Quyết định số 1804/QĐ-UBND ngày 12/9/2012 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đơn giá bồi thường, hỗ trợ cây gỗ sưa”. Điều 5. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài chính; Thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Văn phòng Chính phủ; - Bộ Tài chính; - Cục Kiểm tra văn bản (Bộ Tư pháp); - TTTU, TTHĐND tỉnh, Đoàn Đ BQH t ỉ nh, UBMTTQVN tỉnh; - CT, PCT, UVUBND tỉnh; - Như Điều 2; - Sở Tư pháp; - Trung t â m THCB - LĐVP; Phòng KTTH; - Lưu: VT. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Trăm PHỤ LỤC 1 ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ NHÀ Ở, NHÀ XƯỞNG (Kèm theo Quyết định Số 05 /2018/QĐ-UBND ngày 12/01 /20 1 8 của UBND tỉnh B ình P hước) A. Đơn giá bồi thường, hỗ trợ Loạ i Quy mô, kết cấu công trình Đơn giá xây dựng (đồng/ m 2 sàn xây dựng) A. Bảng giá xây dựng nhà ở 1 Nhà 6 đến 8 tầng 6.374.000 Kết cấu: Móng, khung chịu lực b ằ ng BTCT; mái bằng BTCT hoặc mái bằng BTCT trên lợp tôn; tường bao xây gạch dày 20cm. Vật liệu hoàn thiện: Tường xây gạch, sơn nước có bả mastic; n ề n lát gạch ceramic; có đ ó ng trần; cửa kính khung s ắ t hoặc kính khung nhôm. 2 Nhà 4 đến 5 tầng 5.775.000 Kết cấu: Móng, khung chịu lực b ằ ng BTCT; mái bằng BTCT hoặc mái b ằ ng BTCT trên lợp tôn; tường bao xây gạch dày 20cm. Vật liệu hoàn thiện: Tường xây gạch, sơn nước có bả mastic; nền lát gạch ceramic hoặc lát đá; có đóng trần; cửa kính khung sắt hoặc kính khung nhôm. 3 Nhà 2 đến 3 tầng 5.250.000 Kết cấu: Móng, khung chịu lực bằng BTCT; mái bằng BTCT hoặc mái bằng BTCT trên lợp tôn; tường bao xây gạch dày 20cm. Vật liệu hoàn thiện: Tường xây gạch, sơn nước có bả mastic; nền lát gạch ceramic; có đóng trần; c ử a kính khung sắt hoặc kính khung nhôm. 4 Nhà 01 tầng, chiều cao ≥ 3m (không tính chiều cao tường thu hồi). 4.500.000 Kết cấu: Móng, khung chịu lực bằng BTCT; mái lợp tôn; xà g ỗ b ằ ng gỗ hoặc bằng thép; tường bao xây gạch d ày 20cm.. Vật l iệu hoàn thiện; Tường xây gạch, sơn nước c ó bả mastic; nền lát gạch hoa xi măng hoặc gạch ceramic; có đóng tr ầ n; cửa kính khung sắt hoặc kính khung nhôm. 5 Nhà 01 tầng, chiều cao ≥ 3m (không tính chiều cao tường thu hồi). 3.375.000 Kết cấu: Móng xây bằng đá hoặc bằng gạch, giằng móng, giang tường bằng BTCT; mái lợp tôn; xà gồ bằng gỗ hoặc bằng thép; tường bao xây gạch dày 20cm. Vật liệu hoàn thiện: Tường xây gạch, sơn nước có bả mastic, nền lát gạch hoa xi măng hoặc gạch ceramic; có đóng trần; cửa kính khung sắt hoặc cửa khung s ắ t bịt tôn; hoặc cửa kính khung nhôm. 6 Nhà 01 tầng, chiều cao ≥3m (không tính chiều cao tường thu hồi). 3.000.000 Kết cấu: Móng xây bằng đá hoặc b ằ ng gạch, giằng móng, giằng tường bằng BTCT; mái l ợp tôn; xà gồ b ằ ng gỗ hoặc bằng thép; tường bao xây gạch dày 10cm. Vật liệu hoàn thiện: Tường xây gạch, sơn nước có bả mastic, nền lát gạch hoa xi măng hoặc gạch ceramic; có đóng trần; cửa kính khung sắt hoặc cửa khung sắt bịt tôn; hoặc cửa kính khung nhôm. 7 Nhà 01 tầng, chiều cao ≥3m (không tính chiều cao tường thu hồi). 2.690.000 K ế t cấu: Móng xây bằng đá hoặc bằng gạch, giằng móng, giằng tường bằng BTCT; mái lợp tôn; xà gồ bằng g ỗ hoặc bằng thép; tường bao xây gạch dày 20cm. Vật liệu hoàn thiện: Tường xây gạch, quét vôi, nền láng xi măng hoặc lát gạch tàu; không đóng trần; cửa kính khung sắt hoặc cửa khung s ắ t bịt tôn; hoặc cửa kính khung nhôm. 8 Nhà 01 tầng, chiều cao ≥3m (không tính chiều cao tường th u hồi). 2.375.000 Kết cấu: Móng xây bằng đá hoặc bằng gạch, giằng móng, giằng tường bằng BTCT; mái lợp tôn; xà gồ bằng gỗ hoặc bằng thép; tường bao xây gạch dày 10cm. Vật liệu hoàn thiện: Tường xây gạch, quét vôi, nền láng xi măng hoặc lát gạch tàu; không đóng trần; cửa kính khung sắt hoặc cửa khung sắt bịt tôn; hoặc cửa kính khung nhôm. Nhà bán kiên c ố K ế t cấu: Cột gỗ vuông hoặc tròn, đường kính cột ≥ 15cm hoặc xây gạch; vách ván gỗ nhóm 1 - 4 hoặc xây gạch; mái tôn; nền láng xi măng hoặc lát gạch tàu hoặc lót ván xẻ 1.500.000 Nhà tạm 1 K ế t cấu: Cột kèo gỗ (xẻ hoặc tròn) có đường kính < 15cm hoặc cột b ê tông; vách tôn hoặc ván tạp; mái tôn; nền láng xi măng hoặc lát gạch tàu. 810.000 Nhà tạm 2 Kết cấu: Cột kèo gỗ, tre, vách bằng vật liệu dễ cháy; mái tranh tre, nứa, lá; nền láng xi măng hoặc lát gạch tàu. Hoặc loại nhà có kết cấu như nhà tạm loại 1 nhưng không có vách hoặc vách lừng 560.000 Nhà tạm 3 Kết cấu; Cột kèo g ỗ , tre; mái tranh tre, nứa, lá; nền gạch tàu hoặc xi măng; không có vách hoặc vách lừng bằng vật liệu dễ cháy 440.000 B. B ả ng giá xây dựng nhà xưởng 1 Nhà xưởng 01 tầng, nhịp kết cấu < 12m 1.550.000 Kết cấu: Kết cấu móng, đà kiềng bằng BTCT, cột bằng BTCT hoặc bằng thép; vì kèo b ằ ng thép hoặc dầm thép; xà gồ bằng thép Vật liệu hoàn thiện: Mái lợp tôn, khung vách bằng tôn, khung lưới B40 hoặc xây lửng kết hợp vách tôn, nền bê tông < 1 00 mm 2 Nhà xưởng 01 tầng, nhịp kết cấu từ 12m đến 15m 1.800.000 Kết cấu: Kết cấu móng, đà kiềng bằng BTCT, cột bằng BTCT hoặc bằng thép; vì kèo bằng thép hoặc dầm thép; xà gồ bằng thép Vật liệu hoàn thiện: Mái lợp tôn; vách tôn hoặc xây lửng kết hợp vách tôn; c ử a sắt cuốn; nền bê tông < 100mm 3 Nhà xưởng 01 tầng, nhịp kết cấu từ 15m đến 18m 2.000.000 Kết cấu: Kết cấu mỏng, đà kiềng bằng BTCT; khung, cột, kèo, xà gồ b ằ ng thép Vật liệu hoàn thiện: Mái lợp tôn; vách tôn hoặc xây lửng kết hợp vách tôn; cửa sắt cuốn; nền bê tông ≥ 1 00 mm 4 Nhà xưởng 01 tầng, nhịp kết cấu từ 18m đến 24m 2.350.000 Kết cấu: Kết cấu móng, đà kiềng bằng BTCT; khung, cột, kèo, xà gồ bằng thép Vật liệu hoàn thiện: Mái lợp tôn; vách tôn hoặc xây l ử ng kết hợp vách tôn; cửa sắt cuốn; nền bê tông ≥ 100 mm 5 Nhà xưởng 01 tầng, nhịp kết cấu > 24m 2.750.000 Kết cấu: Kết cấu móng, đà kiềng bằng BTCT; khung, cột, kèo, xà gồ bằng thép Vật liệu hoàn thiện: Mái lợp tôn; vách tôn hoặc xây lửng kết hợp vách tôn; cửa sắt cuốn; nền bê tông ≥ 100 mm B. Quy định điều chỉnh I. Đối với công trình nhà ở 1. Đ ơn giá trên đã bao gồm thuế GTGT. 2. Đ ơn giá trên chưa bao gồm hầm tự hoại. 3. Đơn giá gác lửng (sàn BTCT, vật liệu hoàn thiện theo cấp nhà tương ứng) được tính b ằ ng 40% đơn giá của nhà ở tương ứng; đơn giá gác gỗ: 700.000 đồng/m 2 . 4. Nhà loại 1, 2, 3, 4 có mái hiên bằng BTCT th ì đơn giá mái hiên được tính thêm 250.000 đồng/m 2 . 5. Nhà loại 5, 6, 7, 8 nếu thay lợp tôn bằng lợp ngói được tính thêm 5% giá trị công trình; nhà loại 7, 8 mà thay lợp tôn bằng mái BTCT được tính thêm 10% giá trị công trình. 6. Nhà loại 7, 8 nếu có đóng trần thì tính thêm 6% giá trị công trình. 7. Nhà loại 4, 5, 6 nếu không đóng trần thì giảm 4% giá trị công trình. 8. Nhà cùng loại nếu thay các loại nền khác bằng đá granit hoặc đá thạch anh thì được tính thêm 8% giá trị công trình; nhà cùng loại nếu nên láng xi măng hoặc lát gạch tàu thay bằng lát gạch ceramic thì được tính thêm 100.000 đồng/m 2 gạch. 9. Nhà loại 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 nếu chưa lát nền thì giảm 190.000 đồng/m 2 sàn xây dựng; nhà bán kiên cố, nhà tạm nếu chưa lát nền thì giảm 80.000 đồng/m 2 sàn xây dựng. 10. Nhà cùng loại nếu tường quét vôi thay bằng sơn nước có bả mastic thì tính thêm 50.000 đồng/m 2 sàn xây dựng; nếu tường sơn nước có bả mastic thay bằng quét vôi giảm 50.000 đồng/m 2 sàn xây dựng; nhà cùng loại nếu tường quét vôi thay bằng không quét vôi giảm 100.000 đồng/m 2 sàn xây dựng; nếu tường sơn nước có bả mastic thay bằng không sơn nước giảm 150.000 đồng/m 2 sàn xây dựng. 11. Nhà cùng loại nếu tường ốp gạch men thì tính thêm 100.000 đồng/m 2 gạch ốp. 12. Nhà cùng loại nếu xây tường không tô thì giảm 100.000 đồng/m 2 sàn xây dựng. 13. Nhà cùng loại nếu có một phần tường xây dày 20cm thì tính thêm 100.000 đồng/m 2 tường hoàn thiện hoặc tính thêm 50.000 đồng/m 2 nếu tường không tô (chỉ tính đối với phân tường xây dày 20cm). 14. Biệt thự được tính bằng đơn giá nhà ở riêng lẻ cùng loại và được tính thêm giá trị đầu tư xây dựng sân vườn. 15. Nhà ở mượn vách (nhưng có móng, cột, đà kiềng riêng) của nhà khác thì giảm 5% t ổ ng giá trị n ế u mượn 1 bên vách; giảm 10% t ổ ng giá trị n ế u mượn 2 bên vách. 16. Đơn giá hỗ trợ di dời nhà tiền chế khung thép, vì kèo thép, mái tôn, vách tôn hoặc lưới B40: 300.000 đồng/m 2 . II. Đối với công trình nhà xưởng 1. Đơn giá trên đã bao gồm thuế GTGT. 2. Đơn giá trên chưa bao gồm hệ thống chống sét và thiết bị PCCC. 3. Nhà cùng loại mà thay nền bê tông bằng nền láng xi măng thì giảm 6% trên giá trị công trình. 4. Nhà cùng loại mà thay cửa sắt cuốn bằng cửa khung sắt bịt tôn thì giảm 6,5% trên giá trị công trình. 5. Nhà cùng loại mà thay nền bê tông ≤ 100mm bằng nền bê tông lưới thép < 100mm thì tăng thêm 1,5% trên giá trị công trình. 6. Nhà cùng loại mà thay nền nền bê tông > 100mm bằng nền bê tông lưới thép > 100mm thì tăng thêm 2,5% trên tổng giá trị công trình. 7. Đối với nhà cùng loại được xây dựng 02 tầng hoặc một phần được xây dựng 02 tầng thì mỗi mét vuông diện tích của tầng 2 được tính bằng 35% đơn giá trên mỗi mét vuông của nhà tương ứng. PHỤ LỤC 2 ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VẬT KIẾN TRÚC, CÔNG TRÌNH PHỤ, CÔNG TRÌNH SẢN XUẤT (Kèm theo Quyết định số 05 /2018/QĐ-UBND ngày 12/01 /20 1 8 của UBND tỉnh B ình P hước) A. Đơn giá b ồ i thường, hỗ trợ STT Danh mục Đơn vị tính Đơn giá bồi thường, hỗ trợ 1 Ao, bờ đất đồng/m 3 28.000 2 Bờ kè, móng đá hộc đồng/m 3 1.312.000 3 Bờ kè, móng đá chẻ đồng/m 3 2.130.000 4 B ể chứa xây gạch, có tô trát đồng/m 3 1.560.000 5 Nhà tắm riêng biệt: Móng xây đá chẻ hoặc gạch thẻ; cột, tường xây gạch ống có tô trát, ốp gạch ceramic; mái lợp tôn (hoặc mái firô ximăng); nền lát gạch ceramic; cửa nhôm kính (nếu không lát gạch ceramic giảm 100.000 đồng/m 2 xây dựng; trường hợp mái ngói tính thêm 100.000 đồng/m 2 ; trường hợp mái BTCT thì tính thêm 250.000 đồng/m 2 ) đồng/m 2 2.550.000 6 Nhà tắm riêng biệt: Móng xây đá chẻ hoặc gạch thẻ; cột, tường xây gạch ống không tô trát; mái lợp tôn (hoặc mái f ir ô ximăng); nền láng ximăng hoặc lát gạch tàu (nếu lát gạch ceramic t ă ng 100.000 đồng/m 2 xây dựng; trường hợp mái ngói tính thêm 100.000 đồng/m 2 ; trường hợp mái BTCT th ì tính thêm 250.000 đồng/m 2 ) đồng/m 2 1.650.000 7 Nh à tắm riêng biệt tường gạch, không mái, có lót nền (trường hợp có mái tính thêm 100.000 đồng/m 2 ) đồng/m 2 600.000 8 Nhà tắm: Tranh, tre, gỗ có lót nền đồng/m 2 250.000 9 Nhà vệ sinh riêng biệt: Móng xây đá chẻ hoặc gạch thẻ; cột, tường xây gạch có tô, trát, ốp gạch ceramic; mái tôn (hoặc mái firô ximăng); nền lát gạch ceramic; cửa nhôm kính; không tính hầm tự hoại (nếu không lát gạch ceramic giảm 100.000 đồng/m 2 xây dựng; trường hợp mái ngói tính thêm 100.000 đồng/m 2 ) đồng/m 2 3.600.000 10 Nhà vệ sinh riêng biệt: M ó ng xây đá chẻ hoặc gạch thẻ; cột, tường xây gạch không tô; mái tôn (hoặc mái f i rô xim ă ng); nền láng ximăng hoặc lát gạch tàu; c ử a nhôm kính; không tính hầm tự hoại (trường hợp mái ngói tính thêm 100.000 đồng/m 2 ) đồng/m 2 2.250.000 11 Nhà vệ sinh riêng biệt tường gạch, không mái, có lót nền (chưa tính hầm tự hoại, chứa) đồng/m 2 1.000.000 12 Nhà vệ sinh tạm tranh, tre, g ỗ có lót nền, chưa tính h ầ m chứa đồng/m 2 250.000 13 Hầm tự hoại có bê tông lót móng, móng bê tông, thành xây gạch, có nắp đan BTCT đồng/m 3 1.575.000 14 Hầm chứa nhà vệ sinh đào đất đồng/m 3 700.000 15 Chuồng trại xây, tường gạch, mái tôn hoặc ngói, có lót nền đồng/m 2 592.000 16 Chuồng trại tạm: nền láng xi măng hoặc lát gạch tàu, cột các loại, mái tranh tre, vách tạm đồng/m 2 357.000 17 Chuồng trại tạm: nền đất, cột các loại, mái tranh tre, vách tạm h o ặc không vách đồng/m 2 220.000 18 Rào kẽm gai, trụ các loại đồng/m 2 60.000 19 Tường rào xây gạch không tô trát hoặc rào khung lưới B40, trụ các loại có khung đồng/m 2 210.000 20 Tường rào xây gạch hoặc xây gạch có khung lưới B40 (c ó tô, trát) đồng/m 2 290.000 21 Tường rào có móng đá chẻ, cột gạch, khung bao song s ắ t đồng/m 2 400.0 00 22 Tường rào có móng đá chẻ (hoặc móng gạch); cột gạch (hoặc BTCT); giằng bằng BTCT; tường xây gạch d ày 10cm có tô trát đồng/m 2 450.0 00 23 Tường r à o có móng, cột, đà bằng BTCT; tường xây gạch dày 1 0 cm có tô trát đồng/m 2 500.000 24 Tường rào có móng, cột, đà bằng BTCT; tư ờ ng xây gạch dày 20cm có tô trát đồng/m 2 600.000 25 Trụ cổng bê tông, có tô trát đồng/m 3 2.595.000 26 Trụ c ổ ng gạch, có tô trát, đắp chỉ. đồng/m 3 1.945.000 27 Di dời cánh cổng sắt đồng/m 2 185.000 28 Mái cổng bằng BTCT, trên lợp ngói đồng/m 2 2.000.000 29 Mái cổng lợp ngói đồng/m 2 775.000 30 Sân gạch, xi măng, gạch tàu đồng/m 2 175.000 31 Sân đá kẹp đất đồng/m 2 70.000 32 Sân bê tông đồng/m 2 195.000 33 Sân bóng đá cỏ nhân tạo đồng/m 2 372.000 34 Bậc tam cấp láng xi măng hoặc lát gạch tàu đồng/m 2 355.000 35 Bậc tam cấp lát gạch ceramic đồng/m 2 655.000 36 Bậc tam cấp lát đá granit đồng/m 2 1.310.000 37 Bàn thiên xây đồng/cái 310.000 38 Bàn thiên gỗ đồng/cái 125.000 39 Hồ cá kiểng xây; hòn non bộ xây đồng/m 2 1.250.000 40 Di dời tượng cao ≤ 1 m đồng/cái 375.000 41 Di dời tượng cao > 1 m đồng/cái 625.000 42 Điện kế chính đồng/cái 2.500.000 43 Di dời điện kế (trường hợp không thu hết đất) đồng/cái 750.000 44 Đồng hồ nước chính đồng/cái 1.375.000 45 Di dời đồng hồ nước (trường hợp không thu hết đất) đồng/cái 375.000 46 Di dời điện thoại hữu tuy ế n thuê bao; cáp truyền hình, internet đồng/cái 375.000 47 Di dời bảng hiệu đồng/m 2 125.000 48 Di dời bảng hiệu (có hộp đèn) đồng/m 2 310.000 49 Di dời mái hiên di động đồng/m 2 40.000 50 Giếng khoan dân dụng (tính tối đa 60m) đồng/m sâu 575.000 51 Giếng đào sâu < 5m đồng/m sâu 575.000 52 Giếng đào sâu từ 5 đến 1 0 m đồng/m sâu 675.000 53 Giếng đào sâu trên 1 0 m đồng/m sâu 825.000 54 Giếng vuông có chiều dài, chiều rộng > 2m đồng/m 3 575.000 55 Trụ giếng bê tông cốt thép đồng/giếng 375.000 56 Trụ giếng bằng gỗ đồng/giếng 250.000 57 Ống bi bê tông đường kính ≥ 1 m đồng/m d à i 310.000 58 Ống bi bê tông đường kính < 1 m đồng/m dài 250.000 59 Xây gạch lòng giếng, thành giếng đồng/m dài 425.000 60 Di dời nắp đậy giếng bằng tôn đồng/cái 125.000 61 Di dời nắp đậy giếng b ằ ng thép tấm đồng/cái 250.000 62 Nắp đậy giếng (hoặc cống) đan BTCT đồng/cái 300.000 63 Di dời bồn nước chân b ằ ng sắt, thép đồng/cái 625.000 64. Di dời trụ điện BTCT cao > 4,5m đồng/cái 1.000.000 65 Di dời trụ điện gỗ hoặc sắt Φ = 100; cao > 4,5m đồng/cái 625.000 66 Di dời trụ điện khác cao > 4,5m đồng/cái 375.000 67 Mộ đất đồng/cái 3.000.000 68 Mộ xây đá ong đ ồng/cái 7.500.000 69 Mộ xây kiên cố (xây gạch có tô trát) đồng/cái 10.500.000 70 Mộ xây kiên cố có ốp gạch men đ ồng/cái 15.000.000 71 Mộ mới chôn từ 3 năm tr ở xuống hỗ trợ thêm đồng/cái 7.000.000 B. Quy định điều chỉnh 1. Chi phí di dời thiết bị, máy móc, nguyên vật liệu và hàng hóa tồn kho tính theo chi phí thực tế phát sinh. 2. Trường hợp nhà tắm, nhà vệ sinh chưa lót nền xi măng, gạch tàu thì giảm trừ 100.000 đồng/m 2 . 3. Đơn giá các loại ố ng nước, dây điện áp dụng theo đơn giá của Thông báo giá vật liệu xây dựng do Xây dựng công bố tại thời điểm áp giá bồi thường, hỗ trợ. 4. Các công trình đặc biệt (mộ xây có kiểu trang trí đặc biệt, nhà thờ các loại, đền, chùa...) thực hiện bồi thường theo giá trị thực tế. PHỤ LỤC 3 ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ DI DỜI CÂY TRỒNG (Kèm theo Quyết định số 05 /2018/QĐ-UBND ngày 12/01 /20 1 8 của UBND tỉnh B ình P hước) A. Đơn giá bồi thường, hỗ trợ STT Danh mục Đơn vị tính Đơn giá bồi thường, hỗ trợ I Cây công nghiệp dài ngày 1 Cây cao su (mật độ tối đa 555 cây/ha. Riêng đối với cây cao su giống: mật độ tối đa stum trồng trong bầu là 12.000 cây/ha; mật độ tối thiểu đối với v ườn ươm là 7 cây/m 2 , đối với vườn nhân giống là 2 cây/m 2 ) Vườn ươm cây cao su đồng/m 2 7.000 Vườn nhân giống cây cao su đồng/m 2 35.000 Di dời stum cây cao su giống trồng trong bầu đồng/cây 1.000 Cây dưới 6 tháng tuổi đồng/cây 60.000 Cây 1 năm tuổi đồng/cây 90.000 Cây 2 năm tuổi đồng/cây 120.000 Cây 3 năm tuổi đồng/cây 170.000 Cây 4 năm tuổi đồng/cây 250.000 Cây 5 năm tuổi đồng/cây 270.000 Cây 6-8 năm tuổi đồng/cây 300.000 Cây 9-10 năm tuổi đồng/cây 350.000 Cây 11-15 năm tuổi đồng/cây 420.000 Cây 16-20 năm tuổi đồng/cây 320.000 Cây 21-25 năm tuổi đồng/cây 200.000 Cây trên 25 năm tuổi đồng/cây 65.000 2 Cây điều (mật độ tối đa 200 cây/ha) Cây dưới 6 tháng tuổi đ ồ ng/cây 60.000 Cây 1 năm tuổi đồng/cây 90.000 Cây 2 năm tuổi đồng/cây 120.000 Cây 3 năm tuổi đồng/cây 200.000 Cây 4-5 năm tuổi đồng/cây 291.000 Cây 6-10 năm tuổi đồng/cây 388.000 Cây 11-15 năm tuổi đồng/cây 484.000 Cây 16-20 năm tuổi đồng/cây 388.000 Cây trên 20 năm tuổi đồng/cây 218.000 3 C â y tiêu (mật độ tối đa 2,000 nọc/ha) Cây dưới 6 tháng tuổi đồng/nọc 55.000 Cây 1 năm tuổi đồng/nọc 84.000 Cây 2 năm tuổi đồng/nọc 112.000 Cây 3 năm tuổi đồng/nọc 140.000 Cây 4 năm tuổi đồng/nọc 288.000 Cây 5-15 năm tuổi đồng/nọc 432.000 Cây trên 15 năm tuổi đồng/nọc 144.000 Hỗ trợ thêm đơn giá nọc: Nọc xây gạch chóp, cao tối thiểu 2,5m; đường kính gốc 0,6m đồng/nọc 250.000 Nọc xây khối vuông cao tối thiểu 2,5m; cạnh 10-20cm đồng/nọc 85.000 Nọc cây sống đồng/nọc 40.000 Các loại nọc khác đồng/nọc 20.000 4 Cà phê (mật độ tối đa 1.111 cây/ha) Cây dưới 6 tháng tuổi đồng/cây 40.000 Cây 1 năm tuổi đồng/cây 65.000 Cây 2 năm tuổi đồng/cây 75.000 Cây 3-5 năm tuổi đồng/cây 120.000 Cây 6-10 năm tuổi đồng/cây 160.000 Cây 11-15 năm tuổi đồng/cây 220.000 Cây từ 15 năm tuổi trở lên đồng/cây 109.000 5 Cây Ca cao (mật độ tối đa 1.111 cây/ha) Cây dưới 6 tháng tuổi đồng/cây 30.000 Cây 1 năm tuổi đồng/cây 48.000 Cây 2 năm tuổi đồng/cây 69.000 Cây 3 năm tuổi đồng/cây 90.000 Cây từ 4 năm tuổi trở lên đồng/cây 180.000 6 Cây chè cành (mật độ tối đa 9.000 cây/ha) Cây dưới 6 tháng tuổi đồng/cây 7.000 Cây 1 năm tuổi đồng/cây 10.000 Cây 2 năm tuổi đồng/cây 12 .0 00 Cây 3 năm tuổi đồng/cây 15.000 Cây từ 4 năm tuổi trở lên đồng/cây 25.000 II Cây ăn trái 1 Sầu riêng/ măng cụt (mật độ t ố i đa 240 cây/ha) Cây dưới 6 tháng tuổi đồng/cây 120.000 Cây 1 năm tuổi đồng/cây 170.000 Cây 2 năm tuổi đồng/cây 200.000 Cây 3 năm tuổi đồng/cây 230.000 Cây 4-5 năm tuổi đồng/cây 900.000 Cây 6-7 năm tuổi đồng/cây 1.080.000 Cây 8-10 năm tuổi đồng/cây 1.440.000 Cây trên 10 năm tuổi đồng/cây 1.920.000 Riêng đối với cây sầu riêng giống cao sản, chất lượng cao và được đầu tư thâm canh theo quy trình kỹ thuật hiện đại, ngoài đơn giá trên được hỗ trợ thêm Sầu riêng 4-7 năm tuổi đồng/cây 1.120.000 Sầu riêng 8-10 năm tuổi đồng/cây 2.520.000 Sầu riêng từ 10 năm tuổi trở l ên đồng/cây 4.200.000 2 Xoài (mật độ tối đa 240 cây/ha) Cây dưới 6 tháng tuổi đồng/câ y 50.000 Cây 1 năm tuổi đồng/cây 75.000 Cây 2 năm tuổi đồng/cây 110.000 Cây 3 năm tuổi đồng/cây 170.000 Cây 4-5 năm tuổi đồng/cây 330.000 Cây 6-7 năm tuổi đồng/cây 430.000 Cây 8-10 năm tuổi đồng/cây 590.000 Cây trên 10 năm tuổi đồng/cây 750.000 3 Mít, dừa, me, vú sữa (mật độ tối đa 240 cây/ha) Cây dưới 6 tháng tuổi đồng/cây 30.000 Cây 1 năm tuổi đồng/cây 53.000 Cây 2-3 năm tuổi đồng/cây 95.000 Cây 4-5 năm tuổi đồng/cây 188.000 Cây 6-7 năm tuổi đồng/cây 338.000 Cây 8-10 năm tuổi đồng/cây 488.000 Cây trên 10 năm tuổi đồng/cây 638.000 4 Chôm chôm, nhãn (mật độ tối đa 300 cây/ha) Cây dưới 6 tháng tuổi đồng/cây 45.000 Cây 1 năm tuổi đồng/cây 70.000 Cây 2-3 năm tuổi đồng/cây 100.000 Cây 4-5 năm tuổi đồng/cây 225.000 Cây 6-8 năm tuổi đồng/cây 540.000 Cây 9-10 năm tuổi đồng/cây 720.000 Cây từ 11 năm tr ở l ên đồng/cây 900.000 5 Bưởi, cam (Cây bưởi mật độ tối đa 240cây/ha; cây cam mật độ tối đa 625cây/ha) Cây dưới 6 tháng tuổi đồng/cây 45.000 Cây 1 năm tuổi đồng/cây 70.000 Cây 2-3 năm tuổi đồng/cây 170.000 Cây 4-5 năm tuổi đồng/cây 350.000 Cây 6-8 năm tuổi đồng/cây 500.000 Cây từ 9 năm tuổi trở lên đồng/cây 840.000 6 Sabôchê, s ơ ri, mận, hồng qu ân, chanh, quýt, tắc (quất), táo, mãng cầu, càri (mật độ tối đa 625 cây/ha); cóc, ổ i (mật độ tối đa 1.100 cây/ha); thanh long (mật độ tối đa 2.000 cây/ha) Cây dưới 6 tháng tuổi đồng/cây 30.000 Cây 1 năm tuổi đồng/cây 50.000 Cây 2-3 năm tuổi đồng/cây 100.000 Cây 4-6 năm tuổi đồng/cây 160.000 Cây 7-10 năm tuổi đồng/cây 245.000 Cây trên 10 năm tuổi đồng/cây 330.000 7 Bơ (mật độ tối đa 280 cây/ha) Cây dưới 6 tháng tuổi đồng/cây 40.000 Cây 1 năm tuổi đồng/cây 65.000 Cây 2-3 năm tuổi đồng/cây 120.000 Cây 4-6 năm tuổi đồng/cây 350.000 Cây 7-10 năm tuổi đồng/cây 590.000 Cây trên 10 năm tuổi đồng/cây 830.000 8 Khế; chùm ruột (mật độ tối đa 1.100 cây/ha) Cây dưới 6 tháng tuổi đồng/cây 30.000 Cây 1-2 năm tuổi đồng/cây 45.000 Cây 3-5 năm tuổi đồng/cây 110.000 Cây 6-10 năm tuổi đồng/cây 180.000 Cây trên 10 năm tuổi đồng/cây 250.000 9 Đu đủ (mật độ tối đa 2000 cây/ha) Cây dưới 6 tháng tuổi đồng/cây 7.000 Cây 1 năm tuổi đồng/cây 11.000 Cây từ 2 năm trở lên đồng/cây 41.000 10 Chuối (mật độ tối đa: 5.500 cây/ha; bụi không quá 05 cây) Chuối chưa có trái đồng/cây 12.000 Chuối có trái đồng/cây 50.000 11 Th ơ m (mật độ tối đa 16.000 cây/ha; bụi không quá 03 cây) Thơm chưa có trái đồng/cây 4.500 Thơm có trái đồng/cây 7.000 III Một số loại cây ngắn ngày khác (mật độ gieo trồng theo quy trình kỹ thuật) 1 Lúa nước đồng/m 2 5.000 2 Lúa rẫy đồng/m 2 3.000 3 Bắp đồng/m 2 5.000 4 Mía 1 vụ đồng/m 2 5.000 5 Mía vụ 2, 3 đồng/m 2 3.000 6 Đậu ph ộ ng, đậu khác đồng/m 2 6.000 7 Mì, khoai các loại đồng/m 2 3.000 8 Rau gia vị, sả nghệ đồng/m 2 5.000 9 Cây thuốc bắc, thuốc nam trồng trong vườn nhà (trường hợp cây thuốc trồng đại trà sẽ có đơn giá riêng) đồng/m 2 10.000 10 Thuốc lá, thuốc cá đồng/m 2 5.000 11 Rau các loại, bầu, bí, mướp, cây rau ăn trái khác đồng/m 2 7.000 12 Cỏ trồng (dùng cho chăn nuôi gia súc) đồng/m 3 12.000 IV Đ ơn giá hỗ trợ chi phí d i dời cây cảnh trồng trên đất (mật độ tối đa 1.111 cây/ha) Cây 1-3 năm tuổi đồng/cây 90.000 Cây 4-5 năm tuổi đồng/cây 120.000 Cây 6-10 năm tuổi đồng/cây 150.000 Cây trên 10 năm tuổi đồng/cây 180.000 Trường hợp cây có đường kính thân cây trên 20cm (không tính năm tuổi của cây) đồng/cây 500.000 V C â y l ấ y g ỗ , l ấ y củi 1 Cây gỗ nhóm I (mật độ tối đa 400 cây/ha) Cây có đường kính <10cm đồng/cây 190.000 Cây đường kính 10-20 cm đồng/cây 480.000 Cây đường kính 21-30 cm đồng/cây 640.000 Cây đường kính 31 -45 cm đồng/cây 560.000 Cây đường kính >45cm đồng/cây 110.000 1 Cây gỗ từ nhóm II đến nhóm IV (mật độ tối đa 400 cây/ha) Cây có đường kính <10cm đồng/cây 120.000 Cây đường kính 10-20 cm đồng/cây 300.000 Cây đường kính 21-30 cm đồng/cây 400.000 Cây đường kính 31-45 cm đồng/cây 350.000 Cây đường kính >45cm đồng/cây 70.000 2 Xà cừ (mật độ tối đa 400 cây/ha) Cây dưới 6 tháng tuổi đồng/cây 40.000 Cây 1 năm tuổi đồng/cây 60.000 Cây trên 1 năm tuổi, đường kính <10cm đồng/cây 80.000 Cây đường kính 10-20 cm đồng/cây 180.000 Cây đường kính 21-30 cm đồng/cây 200.000 Cây đường kính 31-45 cm đồng/cây 150.000 Cây đường kính >45cm đồng/cây 70.000 3 Cây gỗ nhóm V, VI (mật độ tối đa 400 cây/ha) Cây dưới 6 tháng tuổi đồng/cây 30.000 Cây 1 năm tuổi đồng/cây 45.000 Cây trên 1 năm tuổi, đường kính <10cm đồng/cây 60.000 Cây đường kính 10-20 cm đồng/cây 125.000 Cây đường kính 21-30 cm đồng/cây 140.000 Cây đường kính 31-45 cm đồng/cây 105.000 Cây đường kính >45cm đồng/cây 50.000 4 Cây keo lá tràm, keo tai tượng, keo lai, bạch đàn, tràm bông vàng (mật độ tối đa 3.300 cây/ha) Cây từ 1 năm tuổi trở xuống đồng/cây 10.000 Cây trên 1 năm tuổi, đường kính <1 0 cm đồng/cây 20.000 Cây đường kính 10-20 cm đồng/cây 30.000 Cây đường kính 21-30 cm đồng/cây 25.000 Cây đường kính >30 cm đồng/cây 20.000 5 Cây g ỗ nhóm VII, VIII và các cây gỗ tạp khác (mật độ tối đa 400 cây/ha) Cây dưới 6 tháng tuổi đồng/cây 17.000 Cây 1 năm tuổi đồng/cây 25.000 Cây trên 1 năm tuổi, đường kính <10cm đồng/cây 30.000 Cây đường kính 10-20 cm đồng/cây 60.000 Cây đường kính 21-30 cm đồng/cây 70.000 Cây đường kính 31-45 cm đồng/cây 500.000 Cây đường kính >45cm đồng/cây 20.000 6 Tre tàu, gai, mạnh tông (mật độ tối đa 200 bụ i /ha) Cây mới trồng dưới 1 năm tuổi đồng/bụi 28.000 Cây từ 1 năm tuổi trở lên đồng/cây 35.000 7 Tre mỡ, tầm vông, lồ ô (mật độ tối đa 1.100 bụi/ha) Cây mới trồng dưới 1 năm tuổi đồng/bụi 11.000 Cây từ 1 năm tuổi trở lên đồng/cây 18.000 8 Trúc (mật độ tối đa 1.100 bụi/ha) Cây mới trồng dưới 1 năm tuổi đồng/bụi 7.000 Cây từ 1 năm tuổi trở lên đồng/cây 9.000 9 Gió bầu (mật độ tối đa 1.100 cây/ha) Cây dưới 6 tháng tuổi đồng/cây 65.000 Cây 1 năm tuổi đồng/cây 100.000 Cây 2 năm tuổi đồng/cây 200.000 Cây 3-4 năm tuổi đồng/cây 300.000 Cây 5-6 năm tuổi đồng/cây 500.000 Cây từ 7 năm tuổi trở lên đồng/cây 700.000 Cây có đường kính 20-30cm đồng/cây 1.200.000 Cây có đường kính trên 30cm đồng/cây 2.000.000 B. Quy định điều chỉnh 1. Đối với cây công nghiệp, cây ă n trái khi xác định theo năm tuổi, nếu cây không tròn năm thì tuổi cây trồng xác định theo tỷ lệ tháng tương ứng. Trường hợp số tháng l ẻ từ 6 tháng trở lên thì tính tròn tuổi cây. 2. Đối với cây lấy gỗ đơn giá xác định theo đường kính cây. Vị trí đo xác định đường kính cây là 1,3m tính từ gốc trở lên. 3. Đối với các loại cây trồng xen theo chủ trương trồng xen thì được tính bồi thường 100% theo đơn giá của cây trồng xen. Mật độ cây trồng xác định theo từng loại cây. 4. Đối với cây trồng ngắn ngày trồng xen với cây trồng lâu năm chưa khép tán được hỗ trợ 50% giá trị bồi thường cây trồng tương ứng. Nếu cây lâu năm đ ã khép tán thì không xem xét bồi thường cây ngắn ngày mà chỉ bồi thường cây lâu năm. 5. Đối với trường hợp nhiều loại cây trồng lâu năm trồng trên một thửa đất thì cây trồng chính được bồi thường 100%, cây trồng xen được hỗ trợ 50% giá trị b ồ i thường cây trồng tương ứng (chỉ hỗ trợ đối với cây tr ồ ng xen từ 1 năm tu ổ i tr ở l ên). Mật độ cây trồng xác định theo từng loại cây. 6. Cây trồng theo ranh đất không tính mật độ, nhưng khoảng cách cây p hải tối thiểu bằng khoảng cách cây tiêu chuẩn trong hàng của loại cây trồng đó. 7. Trường hợp thời gian từ kiểm kê đến chi trả kéo dài từ 6 tháng trở lên th ì cây trồng được bồi thường bổ sung theo quy định tại mục 1 ph ầ n B này.