1295/QĐ-UBND

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1295/QĐ-UBND Cần Thơ, ngày 14 tháng 4 năm 2022 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở THÀNH PHỐ CẦN THƠ NĂM 2022 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn cứ Văn bản hợp nhất số 03/VBHN-VPQH ngày 15 tháng 7 năm 2020 của Văn phòng Quốc hội về sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25 tháng 11 năm 2014 của Quốc hội; Căn cứ Văn bản hợp nhất số 01/VBHN-BXD ngày 14 tháng 5 năm 2021 của Bộ Xây dựng về sửa đổi, bổ sung Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; Căn cứ Văn bản hợp nhất số 03/VBHN-BXD ngày 24 tháng 6 năm 2021 của Bộ Xây dựng về sửa đổi, bổ sung Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Căn cứ Nghị quyết số 42/NQ-HĐND ngày 04 tháng 12 năm 2020 của Hội đồng nhân dân thành phố khóa IX, Kỳ họp thứ 19 về Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố Cần Thơ đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030; Căn cứ Quyết định số 60/QĐ-UBND ngày 12 tháng 01 năm 2021 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc phê duyệt Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố Cần Thơ đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 733/TTr-SXD ngày 15 tháng 3 năm 2022. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Cần Thơ năm 2022 (theo nội dung Kế hoạch đính kèm). Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở, Thủ trưởng cơ quan ban, ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ Xây dựng (để b/c); - TT. Thành ủy - TT. HĐND thành phố (để b/c); - Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Cần Thơ (để b/c); - CT, các PCT UBND thành phố; - Lưu: VT, PQT . 6911-733 TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Dương Tấn Hiển KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở THÀNH PHỐ CẦN THƠ NĂM 2022 (Ban hành kèm theo Quyết định số: 1295/QĐ-UBND ngày 14/4/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ) I. MỤC ĐÍCH YÊU CẦU 1. Mục đích Cụ thể hóa các định hướng, mục tiêu, chỉ tiêu phát triển nhà ở trong Chương trình phát triển nhà ở thành phố Cần Thơ đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030 đã được phê duyệt tại Quyết định số 60/QĐ-UBND ngày 12 tháng 01 năm 2021 của Ủy ban nhân dân thành phố theo Nghị quyết số 42/NQ-HĐND ngày 04 tháng 12 năm 2020 của Hội đồng nhân dân thành phố khóa IX, Kỳ họp thứ 19. Tổ chức triển khai cho năm 2022. 2. Yêu cầu Triển khai thực hiện công tác phát triển nhà ở trong năm 2022 có kiểm soát phù hợp với Chương trình phát triển nhà ở thành phố Cần Thơ đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030 đảm bảo các quy định hiện hành và tình hình phát triển kinh tế - xã hội của thành phố trong năm kế hoạch 2022. II. KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở NĂM 2022 1. Vị trí phát triển nhà ở Vị trí, khu vực phát triển nhà ở trong năm 2022 bao gồm: a) Vị trí của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở đang thực hiện: gồm các vị trí tại: - Phụ lục 1A: Danh mục dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu nhà ở đang triển khai thực hiện; - Phụ lục 1B: Danh mục dự án nhà ở xã hội đang triển khai thực hiện; - Phụ lục 1C: Danh mục dự án phục vụ tái định cư đang triển khai thực hiện. b) Vị trí của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong tương lai: - Bao gồm các vị trí tại Phụ lục 2: Danh mục vị trí, khu vực dự kiến phát triển nhà ở theo dự án trên địa bàn thành phố Cần Thơ giai đoạn 2021 - 2025; - Những vị trí, khu vực phát triển nhà ở trên cơ sở các vị trí quy hoạch đất ở tại các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết (nếu có) đã được phê duyệt và còn hiệu lực, có quy mô tối thiểu 20 ha (đảm bảo hình thành khu đô thị có nhà ở với hạ tầng đồng bộ). - Những vị trí, khu vực do nhà đầu tư “có quyền sử dụng đất ở hợp pháp và các loại đất khác được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng sang làm đất ở” đề xuất thuộc đất “nhóm nhà ở hiện hữu” theo quy hoạch phân khu được phê duyệt và còn hiệu lực. Danh sách vị trí, khu vực phát triển nhà ở có thể thay đổi, cập nhật trong kế hoạch phát triển nhà cho năm tiếp theo trong kỳ kế hoạch để phù hợp với tình hình phát triển thực tế và theo chương trình phát triển nhà ở thành phố đã được phê duyệt. 2. Kế hoạch phát triển nhà ở theo loại hình Tổng diện tích nhà ở tăng thêm trong năm 2022 là 628.638 m 2 sàn, tỷ lệ diện tích từng loại hình nhà ở tăng thêm cụ thể như sau: a) Diện tích nhà ở thương mại, khu đô thị là: 104.893 m 2 (chiếm tỷ lệ 17,5 %). b) Diện tích sàn nhà ở xã hội là: 0 m 2 (chiếm tỷ lệ 0 %). c) Diện tích sàn nhà ở trong dự án tái định cư là: 62.852 m 2 (chiếm tỷ lệ 10,5 %). d) Diện tích sàn nhà ở dân tự xây là: 460.893 m 2 (chiếm tỷ lệ 72 %). 3. Dự báo diện tích, dân số, diện tích bình quân Căn cứ theo mục tiêu về diện tích, dân số, diện tích bình quân Thành phố Cần Thơ đến năm 2025, chỉ tiêu năm 2022 cụ thể như sau: a) Diện tích nhà ở toàn thành phố lũy kế đạt khoảng 28.933.952 m 2 ; trong đó: - Diện tích nhà ở tại đô thị khoảng 19.230.924 m 2 . - Tổng diện tích nhà ở nông thôn khoảng 9.703.028 m 2 . b) Diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố năm 2022 khoảng 22,9 m 2 /người. Trong đó: - Diện tích nhà ở bình quân tại đô thị khoảng 23,1 m 2 /người. - Diện tích nhà ở bình quân tại nông thôn khoảng 22,5 m 2 /người. 4. Diện tích đất để phát triển nhà ở Dành quỹ đất cho việc phát triển nhà ở đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung xây dựng được phê duyệt, trong đó đặc biệt quan tâm tới 2 nhóm quỹ đất: a) Quỹ đất bố trí xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân. b) Quỹ đất tái định cư phục vụ cho nhu cầu xây dựng cơ sở hạ tầng và chỉnh trang đô thị. Diện tích đất để xây dựng nhà ở năm 2022 STT ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH Diện tích đất cần đầu tư (ha) Lũy kế thực hiện 2 năm 2021, 2022 so với toàn giai đoạn Giai đoạn 2021-2025 Kết quả thực hiện năm 2021 Năm 2022 Mời gọi đầu tư phát triển mới dự án nhà ở thương mại 2203,1 0,4486 880,8 40,0% 1 Hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025 1155,5 0,4486 461,7 40,0% 2 Hoàn thành trong giai đoạn 2026-2030 và chuẩn bị đầu tư trong giai đoạn 2021-2025 1047,7 0 419,1 40,0% Mời gọi đầu tư phát triển mới dự án nhà ở xã hội 54,1 0,0 21,6 40,0% 1 Hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025 28,8 0 11,5 40,0% 2 Hoàn thành trong giai đoạn 2026-2030 và chuẩn bị đầu tư trong giai đoạn 2021-2025 25,3 0 10,1 40,0% Mời gọi đầu tư phát triển mới dự án nhà ở tái định cư 117,7 2,9 44,2 40,0% 1 Hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025 78,2 2,9268 28,4 40,0% 2 Hoàn thành trong giai đoạn 2026-2030 và chuẩn bị đầu tư trong giai đoạn 2021-2025 39,5 0 15,8 40,0% Toàn thành phố 2375,0 3,3754 946,6 40,0% 1 Hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025 1262,5 3,3754 501,6 40,0% 2 Hoàn thành trong giai đoạn 2026-2030 và chuẩn bị đầu tư trong giai đoạn 2021-2025 1112,4 0,0000 445,0 40,0% Kế hoạch phát triển nhà ở cụ thể cho năm 2023 sẽ được lập và phê duyệt trước ngày 31/12/2022 trên cơ sở đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở cho năm 2022. III. TỔ CHỨC THỰC HIỆN 1. Trách nhiệm của các sở, ban, ngành a) Sở Xây dựng - Tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố chỉ đạo: Kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022 của Ủy ban nhân dân các quận, huyện và các sở, ban ngành có liên quan. - Chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân các quận, huyện và các Sở, ngành có liên quan triển khai thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022; hướng dẫn, đôn đốc và giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện; tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện Kế hoạch với Ủy ban nhân dân thành phố, Bộ Xây dựng theo định kỳ và đột xuất theo yêu cầu; - Phối hợp với Sở Kế hoạch và đầu tư trong công tác thẩm định hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án phát triển nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở và các Nghị định, Thông tư hướng dẫn Luật nhà ở; - Công bố công khai, minh bạch Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch xây dựng các khu nhà ở, khu đô thị, các dự án phát triển nhà ở; hướng dẫn việc triển khai, cơ chế chính sách phát triển nhà ở, quỹ đất để phát triển nhà ở trên cổng thông tin điện tử theo quy định; - Chủ trì, phối hợp với các ngành liên quan xây dựng “Đề án phát triển nhà ở xã hội thành phố Cần Thơ” để thực hiện phát triển nhà ở xã hội cho thành phố; - Rà soát, bố trí quỹ đất 20% đất ở trong các dự án nhà ở thương mại theo quy định phải dành quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội; thúc đẩy triển khai đầu tư xây dựng, tạo lập quỹ nhà ở xã hội tại khu vực đô thị của thành phố. - Tổ chức kiểm tra, hướng dẫn các cơ sở kinh doanh nhà trọ cải tạo, nâng cấp, chỉnh trang nhà trọ đảm bảo các điều kiện tối thiểu về sinh hoạt cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp; - Khuyến khích thiết kế và áp dụng mô hình nhà ở sử dụng năng lượng sạch, năng lượng tái tạo. Xem xét ban hành thiết kế mẫu nhà ở phù hợp với khu vực thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; - Vận hành Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố. b) Sở Tài chính - Phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu việc bố trí kế hoạch vốn phát triển nhà ở năm 2022. - Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư xây dựng khung giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội trình Ủy ban nhân dân thành phố quyết định. c) Sở Kế hoạch và Đầu tư - Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị liên quan tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo pháp luật về đầu tư; xây dựng, bổ sung, cập nhật các chỉ tiêu trong kế hoạch phát triển nhà vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hàng năm của địa phương. - Phối hợp với các Sở, ngành liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện tham mưu, lồng ghép các nguồn vốn để thực hiện Kế hoạch. - Phối hợp báo cáo, cung cấp thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ. - Công khai minh bạch thông tin về danh mục, quy mô dự án, lựa chọn chủ đầu tư để thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước. - Lập quy trình đầu tư các dự án nhà ở, khu đô thị đảm bảo khoa học, đơn giản, dễ thực hiện và phù hợp quy định pháp luật hiện hành về đầu tư dự án nhà ở, khu đô thị; Công khai, hướng dẫn cụ thể quy trình đầu tư cho các nhà đầu tư hiểu rõ và thực hiện. d) Sở Tài nguyên và Môi trường - Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân các quận, huyện và các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát các dự án xây dựng nhà ở đã và đang triển khai thực hiện để cập nhật vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố và kế hoạch sử dụng đất cấp huyện phù hợp với Kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt. - Phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát quỹ đất đã giao cho các chủ đầu tư để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, tham mưu cho Ủy ban nhân dân thành phố thu hồi đất đối với các dự án chậm triển khai hoặc không thực hiện để giao cho các chủ đầu tư khác thực hiện đáp ứng yêu cầu tiến độ. - Phối hợp báo cáo, cung cấp thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ. đ) Sở Tư pháp - Phối hợp báo cáo, cung cấp thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ. e) Sở Lao động - Thương binh và Xã hội - Phối hợp với Sở Xây dựng, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc thành phố và các cơ quan, địa phương liên quan rà soát nhu cầu nhà ở của các hộ chính sách, người có công với cách mạng, hộ nghèo cần hỗ trợ nhà ở trong quá trình triển khai thực hiện. g) Sở Giao thông vận tải - Phối hợp các cơ quan, đơn vị có liên quan trong việc phát triển mạng lưới giao thông nhằm thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở. h) Ngân hàng Chính sách Xã hội Việt Nam chi nhánh Cần Thơ - Chủ trì, phối hợp, rà soát tổng hợp nhu cầu vay vốn và thực hiện các thủ tục có liên quan theo quy định. - Thực hiện huy động tiền gửi tiết kiệm của hộ gia đình, cá nhân trong nước để cho các đối tượng xã hội có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội vay với lãi suất ưu đãi và thời hạn vay dài hạn. i) Ban Quản lý các Khu chế xuất và Công nghiệp Cần Thơ Phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan đánh giá, xác định nhu cầu về nhà ở của công nhân, người lao động làm việc tại các khu công nghiệp để có cơ sở lập và triển khai các dự án phát triển nhà ở dành cho công nhân khu công nghiệp. k) Liên Đoàn lao động thành phố Phối hợp với Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam và các sở, ngành có liên quan triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng các thiết chế của công đoàn tại các khu công nghiệp”. l) Cục Thuế thành phố Phối hợp với Sở xây dựng trong việc cập nhật thông tin vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi quyền hạn được giao. m) Các sở, ban, ngành khác có liên quan Theo chức năng, nhiệm vụ phối hợp, cung cấp thông tin, dữ liệu liên quan cho các đơn vị được giao chủ trì trong quá trình triển khai thực hiện. 2. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân quận, huyện a) Tổ chức, chỉ đạo triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở và thực hiện quản lý nhà nước về nhà ở trên địa bàn. Tổng hợp kết quả thực hiện chương trình phát triển nhà trên địa bàn và báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố, Sở Xây dựng theo định kỳ; b) Trên cơ sở Kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố, phối hợp với Sở Tài nguyên & Môi trường, Sở Xây dựng và các Sở, ban ngành liên quan thực hiện lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển đô thị, nông thôn để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở trên địa bàn; c) Thường xuyên cập nhật, báo cáo về công tác cấp phép xây dựng trên địa bàn; d) Phối hợp vận hành, duy trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ và Quy chế phối hợp thực hiện chế độ báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố Cần Thơ tại Quyết định số 2417/QĐ-UBND ngày 14/09/2018; đ) Giới thiệu địa điểm, rà soát, đề xuất các dự án cần mời gọi đầu tư; Đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án nhà ở, khu đô thị để đưa vào Kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm và hàng năm; e) Thường xuyên kiểm tra, đôn đốc tiến độ thực hiện các dự án nhà ở, khu đô thị đã được chấp thuận chủ trương đầu tư trên địa bàn; Kịp thời hỗ trợ cho chủ đầu tư, tạo điều kiện trong việc hỗ trợ, bồi thường, giải tỏa và tái định cư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở. 3. Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở a) Tổ chức xây dựng và triển khai các dự án đảm bảo chất lượng, hiệu quả, chấp hành đúng các nội dung quy hoạch đã được phê duyệt. Hạn chế tối đa việc điều chỉnh quy hoạch đã được cấp thẩm quyền phê duyệt; b) Đảm bảo nguồn vốn để đầu tư xây dựng dự án đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, thực hiện dự án theo đúng tiến độ, kế hoạch đã được phê duyệt; c) Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản, mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan; d) Báo cáo đầy đủ thông tin về dự án bất động sản theo quy định tại Nghị định 117/2015/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư 27/2016/TT-BXD về xây dựng, quản lý, sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Quá trình triển khai thực hiện, trường hợp có khó khăn, vướng mắc, đề nghị các cơ quan, địa phương, đơn vị liên quan kịp thời phản ánh về Sở Xây dựng để tổng hợp, tham mưu báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, giải quyết./. PHỤ LỤC 1A: DANH MỤC DỰ ÁN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI, KHU ĐÔ THỊ, KHU NHÀ Ở ĐANG TRIỂN KHAI THỰC HIỆN (Kèm theo Quyết định số: 1295/QĐ-UBND ngày 14/4/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ) TT Tên dự án Chủ đầu tư Vị trí dự án Thông tin Dự án Hoàn thành 2021-2025 Năm 2022 Quy mô (ha) Lô nền (lô) Nhà ở riêng lẻ (căn) Nhà chung cư (căn) Tổng diện tích sàn (m 2 ) Diện tích (m 2 ) Số căn (căn) Diện tích (m 2 ) Số căn (căn) TOÀN THÀNH PHỐ 2.131,61 46.808 22.905 7.404 14.536.559 2.098.741 11.756 224.389 1.245 Nhà ở do Chủ đầu tư xây dựng 22.905 7.404 4.181.163 1.094.790 6.078 108.662 601 Nhà ở do người dân tự xây trong dự án 46.808 8.511.800 1.003.952 5.678 115.727 645 I QUẬN NINH KIỀU 292,71 8.770 5.465 1.571 2.972.714 499.995 2.699 36.202 185 Nhà ở do Chủ đầu tư xây dựng 5.465 1.571 1.218.714 310.991 1.679 22.517 115 Nhà ở do người dân tự xây trong dự án 8.770 1.754.000 189.004 1.020 13.685 70 1 Khu dân cư 91B, phường An Khánh (giai đoạn 1 và giai đoạn 2) Cty Cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ Phường An Khánh 27,82 1.835 465 404.200 44.140 221 6.621 33 2 Khu dân cư 91B - giai đoạn 3, phường An Bình Cty Cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ Phường An Bình 28,19 797 159.400 24.368 122 3 Khu đô thị mới Đại Ngân Cty TNHH TMDV Đại Ngân Phường An Khánh 6,14 451 281 146.400 21.388 107 3.208 16 4 Khu nhà vườn Cồn Khương, phường Cái Khế Cty Trách nhiệm hữu hạn tư vấn thiết kế Địa ốc Phường Cái Khế 14,15 503 100.600 11.318 57 1.698 9 5 Khu đô thị mới Cồn Khương Cty TNHH bất động sản An Khương Phường Cái Khế 23,04 604 120.800 24.160 121 6 Khu Đô thị mới STK An Bình tại phường An Bình Cty TNHH Một thành viên Đầu tư STK Phường An Bình 10,5 335 335 134.000 51.606 258 7 Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao tầng Cty CP ĐTXD thương mại Thùy Dương Phường Cái Khế 4,38 103 20.600 10.020 50 1.503 8 8 Khu nhà vườn Cồn Khương tại Cồn Khương, phường Cái Khế Cty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Vạn Phát Phường Cái Khế 35,34 556 400 191.200 28.510 143 4.277 21 9 Khu đô thị và vui chơi giải trí tại Cồn Khương Cty CP Đầu tư Phát triển Miền Nam Phường Cái Khế 12,99 1.242 1.242 496.800 77.625 388 10 Khu nhà ở cán bộ giáo viên Trường Đại học Cần Thơ, phường An Khánh, phường Hưng Lợi Cty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Khoa học - Công nghệ thuộc Trường Đại học Cần Thơ Phường An Khánh, Phường Hưng Lợi 11,32 686 160 150.000 19.275 125 2.891 19 11 Khu đô thị mới An Bình Cty Cổ phần Đầu tư xây dựng Hồng Phát Phường An Bình 17,8 773 572 269.000 40.273 201 6.041 30 12 Trụ sở làm việc và Tổ hợp Trung tâm thương mại, Văn phòng và Nhà ở Rivera Park Cần Thơ Cty Cp Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang Phường Cái Khế 0,62 400 32.000 9.600 120 13 Khu đô thị mới Cồn Khương (tại 2 Quận Ninh Kiều và Bình Thủy Liên danh Cty Cổ phần 216 và Cty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - INVEST Phường Cái Khế 53,27 0 1.066 546 256.880 55.744 377 14 Khu tái định cư dự án Trường Đại học Y Dược Cần Thơ tại phường An Khánh Hợp tác xã Xây dựng Thanh Bình Phường An Khánh 10,8 705 365 214.000 30.463 152 4.569 23 15 Khu tái định cư Thới Nhựt - lô số 1A, phường An Khánh Cty Cổ phần xây dựng công trình và đầu tư địa ốc Hồng Quang Phường An Khánh 821 400 244.200 34.473 172 5.171 26 16 Khu đô thị mới Cồn Khương Cty CP đầu tư xây dựng Vạn Phát Phát Phường Cái Khế 3,85 66 13.200 1.485 7 223 1 17 Khu đô thị mới hai bên đường Võ Văn Kiệt (khu 9) Công ty TNHH GD Land và Công ty CP CADICO Phường An Hòa, quận ninh Kiều và phường An Thới, quận Bình Thủy. 30,04 0 0 18 Khu nhà ở Thuận Kiều 368 Công ty TNHH MTV Thuận Kiều 368 Phường An Bình, quận Ninh Kiều 2,46 97 19.434 15.547 78 II Quận Ô Môn 6,30 330 0 66.000 13.200 66 1.980 10 Nhà ở do Chủ đầu tư xây dựng 330 66.000 13.200 66 1.980 10 Nhà ở do người dân tự xây trong dự án 0 0 0 0 0 0 0 1 Nhà ở liên kế - Khu dân cư phường Phước Thới Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Nam Hà Nội Phường Phước Thới, quận Ô Môn 2,85 142 28.400 5.680 28 852 4 2 Nhà ở liên kế - Mở rộng Khu tái định cư sau Trường Dân tộc nội trú quận Ô Môn Công ty TNHH Một thành viên Xây dựng Sao Vàng Tây Đô Phường Châu Văn Liêm quận Ô Môn 3,45 188 37.600 7.520 38 1.128 6 III Quận Bình Thủy 345,68 8.476 2.803 763 2.316.840 321.142 1.743 31.981 160 Nhà ở do Chủ đầu tư xây dựng 2.803 763 621.640 130.432 708 12.989 65 Nhà ở do người dân tự xây trong dự án 8.476 1.695.200 190.710 1.035 18.992 95 1 Khu dân cư phường Bình Thủy (Kho 301) Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận Phường Bình Thủy 143,52 5.230 1.046.000 117.675 588 17.651 88 2 Khu dân cư phường Bình Thủy (Kho 301) - Phần mở rộng Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận Phường Bình Thủy 16,25 584 116.800 13.140 66 1.971 10 3 Khu đô thị mới Cồn Khương, phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy và phường Cái Khế, quận Ninh Kiều Công ty CP đầu tư xây dựng Vạn Phát Phát Phường Bùi Hữu Nghĩa 19,99 504 224 118.720 25.536 168 4 Khu đô thị mới Cồn Khương, phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy và phường Cái Khế, quận Ninh Kiều Liên danh Công ty CP 216 và Công ty CP đầu tư Văn Phú - Invest Phường Bùi Hữu Nghĩa 53,27 532 636 524 275.520 49.986 344 5 Khu nhà vườn Cồn Khương Công ty TNHH Nam Long Phường Bùi Hữu Nghĩa 14,07 358 1 71.680 14.344 72 2.152 11 6 Khu đô thị mới hai bên đường Võ Văn Kiệt (Khu 9) Công ty TNHH GD Land Phường An Hòa, quận ninh Kiều và phường An Thới, quận Bình Thủy. 29,89 802 14 161.520 32.416 165 7 Khu đô thị mới hai bên đường Võ Văn Kiệt (Khu 4) Liên danh Công ty TNHH MTV Phạm Trí và Công ty CP CADICO Phường Bình Thủy 12,90 503 100.600 20.120 101 3.018 15 8 Khu đô thị TĐC Cửu Long, phường Long Hòa Công ty CP Đầu tư BĐS Cửu Long Phường Long Hòa 55,79 2.130 426.000 47.925 240 7.189 36 IV Quận Cái Răng 1.134 25.313 9.346 5.070 7.339.005 973.782 5.795 139.920 819 Nhà ở do Chủ đầu tư xây dựng 9.346 5.070 2.274.809 446.247 2.656 64.120 375 Nhà ở do người dân tự xây trong dự án 25.313 5.062.600 527.535 3.139 75.800 444 1 Khu nhà ở Nam Long thuộc khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh (Lô 8B) Công ty cổ phần đầu tư Nam Long Phường Hưng Thạnh quận Cái Răng 23,47 493 66 111.800 0 0 0 0 2 Khu dân cư lô số 8C, thuộc khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ Công ty Cổ phần Nam Long - Hồng Phát phường Hưng Thạnh 15,90 590 27 187 133.040 0 0 0 0 3 Khu dân cư Nam Long 2, thuộc khu đô thị mới Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh (Lô 9A) Công ty Cổ phần đầu tư Nam Long - chi nhánh Cần Thơ phường Hưng Thạnh 43,80 925 223 1.339 336.720 61.869 550 9.280 83 4 Khu dân cư lô số 11D thuộc khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ, phường Phú Thứ Công ty Trách nhiệm hữu hạn Long Thịnh phường Phú Thứ 17,70 784 216 174.080 0 0 0 0 5 Khu dân cư lô số 3C, Khu đô thị Nam Cần Thơ thuộc phường Hưng Phú Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Phát triển Đô thị Phi Long phường Hưng Phú 19,19 842 350 216 255.680 38.129 230 5.719 34 6 Khu dân cư lô số 6, thuộc khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan phường Hưng Thạnh 75,07 2.972 38 602.000 68.390 342 10.259 51 7 Khu dân cư Hưng Thạnh (lô số 5C) thuộc khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ, phường Hưng Thạnh Công ty Cổ phần Xây dựng thương mại địa ốc Hồng Loan phường Hưng Thạnh 36,57 940 50 198.000 23.150 116 3.473 17 8 Khu dân cư (Lô số 8A) thuộc khu đô thị Nam sông Cần Thơ, phường Phú Thứ và phường Hưng Thạnh Công ty Cổ phần Xây dựng thành phố Cần Thơ phường Phú Thứ và phường Hưng Thạnh 13,41 380 76.000 8.550 43 1.283 6 9 Khu dân cư lô số 11A (Khu nhà ở CBCS Công an), thuộc khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ Doanh nghiệp tư nhân Vạn Phong phường Phú Thứ và phường Hưng Thạnh 11,52 454 90.800 10.215 51 1.532 8 10 Khu dân cư Hưng Phú 1 (lô số 3A), Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Hưng Phú và Hưng Thạnh Công ty Cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ phường Hưng Phú và Hưng Thạnh 60,20 1.558 122 402 368.160 49.583 320 7.437 48 11 Khu dân cư Phú An (lô số 20), phường Phú Thứ Công ty Cổ phần xây dựng Công trình Giao thông 586 phường Phú Thứ 145,55 4.731 2.902 1.526.600 193.508 968 29.026 145 12 Khu đô thị mới Hưng Phú - Lô 49 thuộc khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ, phường Hưng Phú Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 8 phường Hưng Phú 42,65 1.580 296 339.680 35.550 178 5.333 27 13 Khu dân cư lô số 13A, Khu đô thị Nam Cần Thơ, phường Phú Thứ Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thiên Lộc phường Phú Thứ 42,63 1.055 211.000 23.738 119 3.561 18 14 Khu đô thị mới lô 5B Công ty CP xây dựng thương mại địa ốc Hồng Loan phường Hưng Thạnh 13,96 535 107.000 12.038 60 1.806 9 15 Khu đô thị mới - Khu 1 (Lô số 6C) Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan phường Hưng Thạnh 26,98 868 173.600 19.530 98 2.930 15 16 Khu dân cư lô số 21(185,82ha) thuộc khu đô thị mới Nam Cần Thơ. Công ty Cổ phần xây dựng công trình giao thông 586 - chi nhánh Cần Thơ dự án thu hồi 56,00 448 89.600 17.920 90 2.688 13 17 Khu đô thị mới và Khu công nghệ thông tin tập trung Quỹ Đầu tư Phát triển TP. Cần Thơ phường Hưng Thạnh 72,39 1.250 1.998 409.840 76.077 740 11.412 111 18 Khu dân cư 11B thuộc khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ, phường Phú Thứ Công ty Trách nhiệm hữu hạn Xây dựng - Thương mại Diệu Hiền phường Phú Thứ 19,38 155 31.008 6.202 31 930 5 19 Khu dân cư lô số 11C thuộc khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ, phường Phú Thứ Chi nhánh Công ty Nông thổ sản II tại Cần Thơ phường Phú Thứ 15,75 729 145.800 16.403 82 2.460 12 20 Khu đô thị mới Hưng phú-lô số 3D Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Bông Sen Vàng phường Hưng Phú 12,39 119 378 99.400 17.798 89 2.670 13 21 Khu Đô thị mới Lô 13 B phường Phú Thứ HTX Xây dựng Thanh Bình phường Phú Thứ 43,88 1.461 292.200 58.440 292 8.766 44 22 Khu đô thị mới Nam Cần Thơ (ReverRine CanTho City) Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nam Cần Thơ (công ty thành viên của Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O) phường Hưng Phú và phường Phú Thứ 99,86 799 159.776 31.955 160 4.793 24 23 Khu dân cư Thường Thạnh và Trường Đại học thuộc phường Thường Thạnh Công ty cổ phần Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ phường Thường Thạnh 12,31 521 104.200 0 0 0 0 24 Khu dân cư Thường Thạnh - phần mở rộng 7Ha, phường Thường Thạnh Công ty Cổ phần Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ phường Thường Thạnh 7,01 387 77.400 0 0 0 0 25 Khu đô thị mới phường Thường Thạnh Công ty CP đầu tư địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ phường Thường Thạnh 10,70 628 125.600 25.120 126 3.768 19 26 Khu đô thị mới - Khu 3 (Lô số 14A) Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức dự án thu hồi 54,32 435 86.912 17.382 87 2.607 13 27 Chỉnh trang và Phát triển đô thị An Phú (Ba Láng, Cái Răng) Công ty TNHH An Phú phường Ba Láng 1,73 71 100 22.200 13.940 153 2.091 23 28 Khu tái định cư phường Hưng Phú (lô 3B) Công ty Cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ Phường Hưng Phú 25,80 1.053 10 212.600 24.093 120 3.614 18 29 Khu tái định cư phường Tân Phú (Lô số 15) Công ty Cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ Phường Tân Phú 35,93 1.227 245.400 27.608 138 4.141 21 30 Khu tái định cư Phú An (lô số 19), phường Phú Thứ Công ty Cổ phần Phát triển nhà Cần Thơ phường Phú Thứ 58,00 2.228 54 456.400 52.290 261 7.844 39 31 Khu tái định cư và nhà ở công nhân phục vụ cho khu công nghiệp Hưng Phú, phường Tân Phú Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn-Cần Thơ Phường Tân Phú 10,40 83 16.640 3.328 17 499 2 32 Khu nhà ở phường Thường Thạnh - An Phú ECOCITY Công ty TNHH An Phú Cần Thơ Phường Thường Thạnh 9,88 138 316 59.869 40.979 336 V QUẬN THỐT NỐT 250,60 1.027 4.337 0 1.072.800 196.588 983 4.521 23 Nhà ở do Chủ đầu tư xây dựng 4.337 173.480 867 3.990 20 Nhà ở do người dân tự xây trong dự án 1.027 23.108 116 531 3 1 Khu đô thị mới Hoàng Gia Công ty CP XDTM Hoàng Gia phường Thốt Nốt 9,78 492 0 98.400 19.680 98 2.952 15 2 Khu đô thị mới Sao Mai Công ty CP đầu tư và PT đa quốc gia IDI phường Thới Thuận, quận Thốt Nốt và xã Vĩnh Trinh, huyện Vĩnh Thạnh. 181,87 3.219 0 643.800 128.760 644 3 Khu đô thị mới hai bên đường Nguyễn Thái Học Công ty CP Tập đoàn Đầu tư IPA phường Thốt Nốt 22,92 626 0 125.200 25.040 125 4 Khu TĐC khu vực Long Thạnh 2 Doanh nghiệp Tư nhân Huỳnh Châu phường Thốt Nốt 10,15 465 0 93.000 10.463 52 1.569 8 5 Khu TĐC Thới Thuận (giai đoạn 2) UBND quận Thốt Nốt phường Thới Thuận 25,88 562 0 112.400 12.645 63 VI HUYỆN VĨNH THẠNH 31,55 833 68 0 180.200 18.743 94 2.811 14 Nhà ở do Chủ đầu tư xây dựng 68 0 0 0 0 Nhà ở do người dân tự xây trong dự án 833 18.743 94 2.811 14 1 Trung tâm thương mại và dân cư thương mại huyện Vĩnh Thạnh Công ty CP ĐTXD TM Cơ Hội Mới thị trấn Vĩnh Thạnh 31,55 833 68 180.200 18.743 94 2.811 14 VII HUYỆN CỜ ĐỎ 8,10 310 0 0 62.000 6.975 35 1.046 5 Nhà ở do Chủ đầu tư xây dựng 0 0 Nhà ở do người dân tự xây trong dự án 310 6.975 35 1.046 5 1 Khu dân cư nông thôn mới xã Trung Thạnh Công ty TNHH Một thành viên xây dựng Vạn Phú Thị trấn Cờ Đỏ 8,10 310 62.000 6.975 35 1.046 5 2 Chỉnh trang đô thị và cải thiện môi trường sống tại thị trấn Cờ Đỏ Công ty cổ phần đầu tư Cadif Thị trấn Cờ Đỏ 0 0 0 0 0 VIII HUYỆN PHONG ĐIỀN 44,93 1.607 45 0 330.400 36.158 181 1.104 6 Nhà ở do Chủ đầu tư xây dựng 45 0 0 Nhà ở do người dân tự xây trong dự án 1.607 36.158 181 1.104 6 1 Khu đô thị hai bên đường Nguyễn Văn Cừ nối dài đoạn Cái Sơn - Hàng Bàn (Khu số 15 và khu chợ Mỹ Khánh) Công ty TNHH Xây dựng Mặt Trời Đỏ Thị trấn Phong Điền 1,20 114 0 0 22.800 2.565 13 385 2 2 Khu đô thị hai bên đường Nguyễn Văn Cừ nối dài đoạn Cái Sơn - Hàng Bàn (Khu số 12, 13, 14) Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Hồng Phát Thị trấn Phong Điền 4,90 213 5 0 43.600 4.793 24 719 4 3 Khu dân cư thương mại huyện Phong Điền Cty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại 279 Thị trấn Phong Điền 38,83 1.280 40 0 264.000 28.800 144 IX HUYỆN THỚI LAI 17,41 472 511 0 196.600 32.160 161 4.824 24 Nhà ở do Chủ đầu tư xây dựng 511 20.440 102 3.066 15 Nhà ở do người dân tự xây trong dự án 472 11.720 59 1.758 9 1 Mở rộng, phát triển đô thị mới và nâng cấp Chợ Thới Lai hiện hữu Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Du lịch Me Kong thị trấn Thới Lai 1,77 9 42 0 10.200 2.130 11 320 2 2 Mở rộng, phát triển đô thị mới và nâng cấp Chợ Thới Lai hiện hữu (giai đoạn 2) Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Du lịch Me Kong thị trấn Thới Lai 5,83 31 138 0 33.800 7.070 35 1.061 5 3 Khu Đô thị mới huyện Thới Lai Công ty Cổ phần Đầu tư Cadif thị trấn Thới Lai 9,81 432 331 0 152.600 22.960 115 3.444 17 PHỤ LỤC 1C: DANH MỤC DỰ ÁN PHỤC VỤ TÁI ĐỊNH CƯ ĐANG TRIỂN KHAI THỰC HIỆN (Kèm theo Quyết định số: 1295/QĐ-UBND ngày 14/4/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ) TT Tên dự án Nhà đầu tư Địa điểm Quy mô (ha) Thông tin dự án Hoàn thành 2021-2025 Năm 2022 Số lô nền Tổng diện tích sàn (m 2 ) Diện tích (m 2 ) Số căn (căn) Diện tích (m 2 ) Số căn (căn) Tổng cộng 127,65 6.564 1.218.275 461.632 4.057 62.852 577 I Quận Ninh Kiều 28,38 1.416 283.200 86.269 991 12.940 149 1 Khu tái định cư An Bình Ban Quản lý dự án ODA P. An Bình, Ninh Kiều 1,29 0 0 0 0 2 Khu tái định cư Thới Nhựt - lô số 1A, phường An Khánh Công ty Cổ phần xây dựng công trình và đầu tư địa ốc Hồng Quang P. An Khánh, Ninh Kiều 17,92 897 179.400 44.749 628 6.712 94 3 Khu tái định cư Ninh Kiều Ủy ban nhân dân quận Ninh Kiều P. An Bình, Ninh Kiều 9,17 519 103.800 41.520 363 6.228 54 II Quận Cái Răng 59,29 3.018 572.100 206.600 1.467 25.239 191 1 Khu tái định cư Trung tâm văn hóa Tây Đô (Hợp phần 1- Khai thác quỹ đất) Quỹ Đầu tư Phát triển thành phố Cần Thơ Cái Răng 16,57 630 94.500 50.400 441 7.560 66 2 Khu tái định cư Trung tâm văn hóa Tây Đô - giai đoạn 1 Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Cần Thơ Cái Răng 28,97 817 163.400 65.360 572 9.804 86 3 Khu TĐC phường Tân Phú (lô số 15) Cái Răng 875 175.000 52.500 263 7.875 39 4 Khu TĐC phường Phú An (lô số 19) Cái Răng 5 Khu tái định cư Cái Răng UBND quận Cái Răng Phường Tân Phú 10,82 525 105.000 31.500 158 6 Khu TĐC phường Thường Thạnh, quận Cái Răng Trung tâm phát triển quỹ đất TP Phường Thường Thạnh 2,93 171 34.200 6.840 34 III Quận Bình Thủy 15,08 1.002 200.400 80.160 701 12.024 105 1 Khu TĐC Bình Thủy ( Khu 1 ) UBND quận Bình Thủy (Ngân sách Thành phố) P. Long Hòa và P. Trà An 4,90 302 60.400 24.160 211 3.624 32 2 Khu TĐC phường Long Hòa ( Khu 2 ) Trung tâm phát triển quỹ đất TP Cần Thơ P. Long Hòa 10,18 700 140.000 56.000 490 8.400 74 IV Quận Ô Môn 4,10 238 17.025 19.040 167 2.856 25 1 Khu Tái định quận Ô Môn (Khu 1) P. Châu Văn Liêm 4,10 238 17.025 19.040 167 2.856 25 V Quận Thốt Nốt 26,73 252 50.476 21.563 108 2.592 13 1 Khu TĐC quận Thốt Nốt (khu 1) UBND Quận Thốt Nốt Phường Trung Kiên 2,50 107 21.400 12.840 64 1.284 6 2 Khu TĐC phường Thới Thuận Phường Thới Thuận 24,23 145 29.076 8.723 44 1.308 7 VI Huyện Phong Điền 20,8 890 145.550 48.000 623 7.200 93 1 Khu tái định cư Phong Điền UBND huyện Phong Điền xã Mỹ Khánh 4,80 284 56.800 20.000 199 3.000 30 2 Khu tái định cư đường nối thị xã Vị Thanh với thành phố Cần Thơ Sở GTVT TPCT xã Nhơn Nghĩa 7,20 325 48.750 8.000 228 1.200 34 3 Khu tái định cư xã Mỹ Khánh TTPTQĐ TPCT xã Mỹ Khánh 8,80 281 40.000 20.000 197 3.000 30 PHỤ LỤC 1B: DANH MỤC DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI ĐANG TRIỂN KHAI THỰC HIỆN (Kèm theo Quyết định số: 1295/QĐ-UBND ngày 14/4/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ) TT Tên dự án Chủ đầu tư Vị trí Thông tin Dự án Diện tích Diện tích Tổng số căn (căn) Nhà ở thương mại (căn) Nhà ở xã hội bán (Căn) NOXH cho thuê (căn) Tổng diện tích sàn (m 2 ) Toàn Thành phố 4,2 17.708 1.872 42 1.510 320 134.207 I Quận Ninh Kiều 0 0 0 0 0 0 0 II Quận Ô Môn 0,5 2.565 232 0 232 0 18.000 1 Nhà ở xã hội - chung cư Phước Thới Công ty TNHH Vũ Thành Dũng phường Phước Thới 0,5 2565 232 0 232 0 18.000 III Quận Bình Thủy 1,3 5.020 490 0 392 98 25.100 2 Nhà ở xã hội Gia Phúc Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu Thủy sản Cần Thơ Phường Trà Nóc 1,3 5020 490 0 392 98 25.100 IV Quận Cái Răng 2,4 10.123 1.150 42 886 222 91.107 3 Chung cư NOXH Hồng Loan 5C Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan Phường Hưng Thạnh 2,3931 10123 1.150 42 886 222 91.107 PHỤ LỤC 2: DANH MỤC VỊ TRÍ, KHU VỰC DỰ KIẾN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở THEO DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CẦN THƠ GIAI ĐOẠN 2021-2025 (Kèm theo Quyết định số: 1295/QĐ-UBND ngày 14/4/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ) TT Vị trí, khu vực phát triển Địa điểm Tổng diện tích đất (ha) (1) (2) TOÀN THÀNH PHỐ 82 4620,5 I Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở 67 4.197,1 II Dự án nhà ở xã hội 3 22,6 III Dự án nhà ở tái định cư 12 400,7 QUẬN NINH KIỀU 11 320,7 I Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở 10 315,6 1 Khu nhà ở phường An Khánh Phường An Khánh 18,8 2 Khu nhà ở phường Hưng Lợi số 1 Phường Hưng Lợi 8,05 3 Khu nhà ở Hưng Lợi số 2 Phường Hưng Lợi 4,5 4 Khu nhà ở phường An Nghiệp Phường An Nghiệp 4,8 5 Khu nhà ở phường An Hoà số 1 Phường An Hòa 8,755 6 Khu nhà ở phường An Hoà số 2 Phường An Hòa 7,0 7 Khu đô thị phường An Bình số 3 Phường An Bình 21,0 8 Khu đô thị phường An Bình số 4 Phường An Bình 20,0 9 Khu đô thị phường An Bình số 1 Phường An Bình 164,3 10 Khu đô thị phường An Bình số 2 Phường An Bình 58,4 II Dự án nhà ở xã hội 1 5,1 11 Khu dân cư 91B - giai đoạn 3 P. An Bình 5,113 III Dự án nhà ở tái định cư QUẬN BÌNH THỦY 15 1742 I Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở 13 1.680,1 1 Khu nhà ở phường Bùi Hữu Nghĩa số 1 P. Bùi Hữu Nghĩa 14,1 2 Khu nhà ở phường Bình Thủy P. Bình Thủy 12,9 3 Khu nhà ở phường Bùi Hữu Nghĩa số 2 P. Bùi Hữu Nghĩa 7,0 4 Khu đô thị phường Long Hòa và phường Thới An số 1 P. Long Hòa và P. Thới An Đông 280,0 5 Khu đô thị phường Long Hòa và phường Thới An số 2 P. Long Hòa và P. Thới An Đông 249,0 6 Khu đô thị phường Long Hòa và phường Bình Thủy P. Long Hòa và P. Bình Thủy 219,0 7 Khu đô thị phường Long Hòa số 1 P. Long Hòa 379,0 8 Khu đô thị phường Long Hòa và phường Thới An số 3 P. Long Hòa và P. Thới An Đông 131,3 9 Khu đô thị phường Trà Nóc và phường Thới An Đông P. Trà Nóc và P. Thới An Đông 232,1 10 Khu đô thị phường Long Hòa số 2 P. Long Hòa 52,5 11 Khu đô thị phường Bùi Hữu Nghĩa số 3 P. Bùi Hữu Nghĩa 53,3 12 Khu đô thị phường An Thới P. An Thới 29,9 13 Khu đô thị phường Bùi Hữu Nghĩa số 4 P. Bùi Hữu Nghĩa 20,0 II Dự án nhà ở xã hội III Dự án nhà ở tái định cư 2 61,9 14 Vị trí 1: tiếp giáp dự án khu tái định cư Bình Thủy (khu 1) Phường Long Hòa và Trà An 11,9 15 Vị trí 2 tại phường Long Tuyền phường Long Tuyền 50,0 QUẬN CÁI RĂNG 9 459,8 I Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở 8 447,8 1 Khu nhà ở phường Hưng Thạnh Phường Hưng Thạnh 7,0 2 Khu đô thị phường Hưng Phú Phường Hưng Phú 88,5 3 Khu đô thị số 1 quận Cái Răng Phân khu 7-8-9 Quận Cái Răng 96,1 4 Khu đô thị số 2 quận Cái Răng Phân khu 4 và 9 quận Cái Răng 85,8 5 Khu đô thị phường Phú Thứ Phường Phú Thứ 51,3 6 Khu đô thị số 3 quận Cái Răng Phân khu 9, quận Cái Răng 33,0 7 Khu đô thị số 4 quận Cái Răng Phân khu 11 quận Cái Răng 37,4 8 Khu đô thị phường Phú Thứ Phường Phú Thứ 48,7 II Dự án nhà ở xã hội III Dự án nhà ở tái định cư 1 12,0 9 Vị trí tại phần đất còn lại thuộc lô 6B Phường Tân Phú 12,0 QUẬN Ô MÔN 8 468,9 I Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở 6 398,9 1 Khu nhà ở phường Châu Văn Liêm số 1 P. Châu Văn Liêm 10,7 2 Khu đô thị phường Phước Thới số 1 P. Phước Thới 158,6 3 Khu đô thị phường Phước Thới số 2 P. Phước Thới 69,6 4 Khu nhà ở phường Châu Văn Liêm số 2 P. Châu Văn Liêm 21,56 5 Khu nhà ở phường Châu Văn Liêm số 3 P. Châu Văn Liêm 41,8 6 Khu nhà ở phường Phước Thới số 3 P. Phước Thới 96,8 II Dự án nhà ở xã hội III Dự án nhà ở tái định cư 2 70,0 7 Vị trí 1 tại phường Châu Văn Liêm phường Châu Văn Liêm 50,0 8 Vị trí 2 tại khu đất tiếp giáp đường tỉnh 922 phường Trường Lạc 20,0 QUẬN THỐT NỐT 8 379,3 I Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở 7 366,3 1 Khu đô thị phường Trung Kiên Phường Trung Kiên 107,7 2 Khu đô thị phường Trung Nhứt Phường Trung Nhứt 92,3 3 Khu đô thị phường Thốt Nốt 1 Phường Thốt Nốt 48,8 4 Khu đô thị phường Thốt Nốt 2 Phường Thốt Nốt 29,2 5 Khu đô thị phường Thốt Nốt 3 Phường Thốt Nốt 45,0 6 Khu đô thị phường Thốt Nốt 4 Phường Thốt Nốt 3,3 7 Khu đô thị phường Thuận An Phường Thuận An 40,0 II Dự án nhà ở xã hội III Dự án nhà ở tái định cư 1 13,0 8 Vị trí tại khu đất tiếp giáp khu tái định cư Thốt Nốt (khu 1) tại khu vực Phụng Thạnh 2 Phường Trung Kiên 13,0 HUYỆN CỜ ĐỎ I Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở 3 102,0 1 Khu đô thị thị trấn Cờ Đỏ 1 ấp Thới Hòa, thị trấn Cờ Đỏ, huyện Cờ Đỏ 40,1 2 Khu đô thị thị trấn Cờ Đỏ 2 ấp Thới Trung, thị trấn Cờ Đỏ, huyện Cờ Đỏ 47,8 3 Khu dân cư xã Trung An xã Trung An, huyện Cờ Đỏ 14,2 II Dự án nhà ở xã hội III Dự án nhà ở tái định cư HUYỆN PHONG ĐIỀN 19 816,3 I Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở 15 742,9 a Đến năm 2025 1 Khu nhà ở Phong Điền 1 TTPĐ 9,5 2 Khu nhà ở Phong Điền 2 TTPĐ 19,2 3 Khu dân cư Mỹ Khánh số 1 xã Mỹ Khánh 250,0 4 Khu dân cư Mỹ Khánh số 2 xã Mỹ Khánh 56,0 5 Khu dân cư xã Nhơn Ái 1 xã Nhơn Ái 49,8 6 Khu dân cư xã Nhơn Ái 2 xã Nhơn Ái 32,0 7 Khu dân cư Mỹ Khánh số 3 xã Mỹ Khánh 8,9 b Giai đoạn 2026-2030 8 Khu dân cư xã Tân Thới xã Tân Thới 10,0 9 Khu dân cư xã Trường Long xã Trường Long 10,0 10 Khu dân cư xã Giai Xuân xã Giai Xuân 10,0 11 Khu dân cư mới Nhơn Nghĩa xã Nhơn Nghĩa 10,0 12 Khu dân cư xã Mỹ Khánh số 4 xã Mỹ Khánh 90,0 13 Khu dân cư xã Mỹ Khánh số 5 xã Mỹ Khánh 90,0 14 Khu dân cư xã Mỹ Khánh số 6 xã Mỹ Khánh 90,0 15 Khu dân cư xã Mỹ Khánh số 7 xã Mỹ Khánh 7,5 II Dự án nhà ở xã hội 2 17,5 16 Dự án nhà ở xã hội xã Mỹ Khánh xã Mỹ Khánh 10,5 17 Nhà ở xã hội huyện Phong Điền Huyện Phong Điền 7,0 III Dự án nhà ở tái định cư 2 55,9 18 Vị trí 1 tại khu đất tiếp giáp Khu tái định cư giai đoạn 1 (4,89 ha) xã Mỹ Khánh 5,9 19 Vị trí 2 tại xã Giai Xuân xã Giai Xuân 50,0 HUYỆN THỚI LAI 4 216,7 I Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở 3 118,7 1 Khu nhà ở thị trấn Thới Lai số 1 Thị trấn Thới Lai, huyện Thới Lai 7,6 2 Khu nhà ở thị trấn Thới Lai số 2 Thị trấn Thới Lai, huyện Thới Lai 26,1 3 Khu nhà ở thị trấn Thới Lai số 3 Thị trấn Thới Lai, huyện Thới Lai 85,0 II Dự án nhà ở xã hội III Dự án nhà ở tái định cư 1 98,0 4 Vị trí tại khu đất tiếp giáp đường tỉnh 922 mới và đường về trung tâm xã Trường Thắng thị trấn Thới Lai 98,0 HUYỆN VĨNH THẠNH 5 114,9 I Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở 2 24,9 1 Khu dân cư Vĩnh Thạnh số 1 Thị trấn Vĩnh Thạnh, huyện Vĩnh Thạnh 16,5 2 Khu dân cư Vĩnh Thạnh số 2 Thị trấn Vĩnh Thạnh, huyện Vĩnh Thạnh 8,4 II Dự án nhà ở xã hội III Dự án nhà ở tái định cư 3 90,0 3 Vị trí tại thị trấn Vĩnh Thạnh Thị trấn Vĩnh Thạnh 15 4 Vị trí tại khu đất tiếp giáp Quốc lộ 80 hiện hữu và phạm vi ranh giới khu công nghiệp Vĩnh Thạnh Xã Vĩnh Trinh 50 5 Vị trí tại khu đất tiếp giáp Quốc lộ 80 hiện hữu và phạm vi ranh giới khu công nghiệp Vĩnh Thạnh Xã Vĩnh Trinh 25 Ngoài các vị trí, khu vực dự kiến phát triển nhà ở xã hội nêu tại bảng trên, các vị trí phát triển nhà ở xã hội còn bao gồm các vị trí tại quỹ đất 20% của các dự án nhà ở thương mại phải dành quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội./.