328/QĐ-UBND

Quyết định 328/QĐ-UBND năm 2016 chủ trương đầu tư Nhà máy sản xuất đồng bộ kết hợp với Trung tâm nghiên cứu phát triển giày da tại cụm công nghiệp Gia Vân, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình của Công ty Ever Great International limited. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 328/QĐ-UBND Ninh Bình , ngày 29 tháng 02 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ NHÀ MÁY SẢN XUẤT ĐỒNG BỘ KẾT HỢP VỚI TRUNG TÂM NGHIÊN CỨU PHÁT TRIỂN GIÀY DA TẠI CỤM CÔNG NGHIỆP GIA VÂN, HUYỆN GIA VIỄN CỦA CÔNG TY EVER GREAT INTERNATIONAL LIMITED. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH Căn cứ Luật Tổ chức Chính quy ề n địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Luật Đầu tư ngày 26/11/2014; Căn cứ Nghị định 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính ph ủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư ; Căn cứ Thông tư 16/2015/TT-BKHĐT ngày 18/11/2015 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định bi ể u mẫu thực hiện thủ tục đầu tư và báo cáo hoạt động đầu tư tại Việt Nam; Xét đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Báo cáo kết quả thẩm định số 315/BC-KHĐT ngày 26/02/2016 và Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư của Công ty Ever Great International Limited, QUYẾT ĐỊNH: Chấp thuận nhà đầu tư: EVER GREAT INTERNATIONAL LIMITED M ã số doanh nghiệp số 176679 cấp ngày 17/12/2015 tại nước Cộng h òa Xây Sen (Republic of Seychelles) dưới dạng công ty kinh doanh quốc tế . Địa chỉ trụ sở chính: S ố 101, Section 2, Taiwan Blvd, Đ ài Loan 403 Điện thoại: +886-4-23051789 Fax: +886-4-23051471 Người đại diện theo pháp luật: - Họ và tên: Ông LIN HO PIN; giới tính: Nam. - Ngày sinh: 24/01/1956; Q uốc tịch: Trung Quốc. - Hộ chiếu số: 303.735.942; Ngày cấp: 28/11/2011; Cơ quan cấp: Bộ Ngoại giao Trung Quốc , - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng Quản trị. - Địa chỉ thường trú: P 1 , tầng 6, số 68, đoạn 1 đường Hoa Hàn T ây, thành phố Đ ài Trung, Đ ài Loan. - Chỗ ở hiện tại: P 1 , tầng 6, số 68, đoạn 1 đường Hoa Hàn Tây, thành phố Đài Trung, Đài Loan. Thực hiện dự án đầu tư với các nội dung sau: Điều 1. Nội dung dự án đầu tư 1. Tên dự án: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ MÁY SẢN XUẤT ĐỒNG BỘ KẾT HỢP VỚI TRUNG TÂM NGHIÊN CỨU PHÁT TRIỂN GIÀY DA 2. Mục tiêu đầu tư: Xây dựng Nhà máy sản xuất đồng bộ kết hợp với Trung tâm nghiên cứu phát triển giày da nh ằ m phát triển sản xuất kinh doanh, tăng doanh thu và lợi nhuận cho doanh nghiệp, giải quyết việc làm và t ăng thu cho ngân sách địa phương. 3. Quy mô dự án: 3.1 . Quy m ô công suất : 8 triệu sản phẩm /năm. 3.2. Quy m ô đầu tư xây dựng: Tổng diện tích đất xây dựng 169.876 m 2 , bao gồm các hạng mục sau: - Nhà điều hành toàn khu 03 tầng, diện tích xây dựng 930 m 2 , tổng diện tích sàn 2.790 m 2 . - H ội trường trung tâm - Nhà đa năng, diện tích xây dựng 1.590 m 2 . - Nhà ở cán bộ + Chuyên gia: 02 nhà 3 tầng, tổng diện tích xây dựng 1 .108 m 2 ; tổng diện tích sàn 3.324 m 2 . - Nhà ở công nhân viên: 03 nhà 3 tầ ng , tổng diện tích xây dựng 1.662 m 2 , tổng diện tích sàn 4.986 m 2 . - Trun g tâm nghiên cứu ứng dụng giày da : Nhà 3 tầng, diện tích xây dựng 1.250 m 2 , diện tích sàn 3.750 m 2 . - Xưởng sản xuất phụ kiện giày số 01: Nhà 02 tầng, tổng diện tích xây dựng 5.875 m 2 , diện tích sàn 11.750 m 2 . - Xưởng sản xuất phụ kiện giày số 02: Nhà 02 tầng, diện tích xây dựng 8.640 m 2 , tổng diện tích sàn 17.280 m 2 . - Xưởng dây chuyền sản xuất giày số 01: G ồ m 03 xư ở ng 02 tầng, tổng diện tích xây dựng 18.000 m 2 , tổng diện tích sàn 36.000 m 2 . - Xưởng dây chuyền s ả n xuất giày số 02: Nhà 02 tầng , diện tích xây dựng 3.375m 2 , tổng diện tích sàn 6.750 m 2 . - X ưở ng hoàn thiện: G ồ m 02 xưởng 02 tầng, tổng diện tích xây dựng 6.000 m 2 , diện tích sàn 12.000 m 2 . - Kho thành phẩm + nguyên liệu số 01, diện tích xây dựng 5.540 m 2 . - Kho thành phẩm + nguyên liệu số 02, diện tích xây dựng 4.600 m 2 - 02 Nhà tập kết phế liệu (chất thải rắn), tổng diện tích xây dựng 1.350 m 2 . - Khu xử lý nước thải, diện tích xây dựng 1.130 m 2 ; - 03 B ế p + Nhà ăn ca, tổng diện tích xây dựng 6.500 m 2 . - 03 Lán xe CNV: gồm 03 lán, tổng diện tích xây dựng 7.200 m 2 . - 04 Nhà b ả o vệ Trung tâm, tổng diện tích xây dựng 120 m 2 . - 03 Lán xe khu Văn phòng, tổng diện tích xây dựng 600 m 2 . - Lán xe XN hàng hóa , diện tích xây dựng 990 m 2 . - Các công trình phụ trợ khác: San nền; cấp điện; cấp, thoát nước; lối vào, cổng , tường rào; sân, đường nội bộ; cây xanh cảnh quan, sân th ể thao, hồ điều h òa PCCC... 4. Địa điểm xây dựng: Lô CN2, CN3 trong quy hoạch chi tiết Cụm công nghiệp Gia Vân đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 195/ Q Đ-UBND ngày 18/01/ 2016. Vị trí cụ thể như sau: + Phía Bắc giáp đất ruộng (quy hoạch đất CN1, CX 1). + Phía Nam giáp đường ĐT477. + Phía Đ ông đất ruộng (đất quy hoạch đường giao thông cụm và CX4). + Phía Tâ y giáp đất ruộng (đất quy hoạch CN4, CX2, CX3). 5. Diện tích và hình thức sử dụng đất: - Diện tích đất phục vụ dự án: 169.876 m 2 . - Hình thức sử dụng đất: Thuê đất, thời hạn 50 (năm mươi) năm, k ể từ ngày quyết định ch ủ trương đầu tư. 6. Tổng vốn đầu tư: 826.028.313.000 VNĐ (tám trăm hai mươi sáu tỷ, không trăm hai mươi tám triệu, ba trăm mười ba nghìn đồng); tương đương k ho ả n g 36.876.000 USD (ba mươi sáu triệu, tám trăm bảy mươi sáu nghìn đô la Mỹ), tỷ giá quy đổi: 1 USD= 22.400 VNĐ, tron g đó: Vốn góp để thực hiện dự án là: 826.028.313.000 VNĐ (tám trăm hai mươi sáu t ỷ , không trăm hai mươi tám triệu, ba trăm mười ba nghìn đồng), tương đương khoảng 36.876.000 USD (ba mươi sáu triệu, tám trăm b ảy mươi sáu nghìn đô la Mỹ), chiếm tỷ l ệ 100% tổng vốn đầu tư. - Nguồn vốn: 100% vốn đ ầ u tư nước ngoài bằng nguồn vốn tự có, tự huy độn g của Công t y Ever Great International Limited. - Hình thức góp vốn: Vốn góp b ằ ng tiền mặt. Tiến độ, tỷ lệ và phương thức góp vốn: Tên nhà đầu t ư Số vốn góp Tỷ lệ (%) PT góp v ốn Tiến đ ộ góp vốn Nghìn VNĐ Tương đương USD EVER GREAT INTERNATIONAL LIMITED 826.028.313 36.876.000 100 Tiền mặt Năm 2016-2018 7. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 (năm mươi) năm, k ể từ ngày quy ế t định chủ trương đầu tư. 8. Thời gian và tiến độ thực hiện: - Q uý I /2016: Hoàn thiện th ủ tục về quyết định chủ trương đầu tư và cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư . - Q uý II /2016: Lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công và tổng dự toán các hạng mục công trình, xin cấp phép xây dựng. - Q uý III /2016 đến Q uý IV/2018: Triển khai xây dựng và mua sắm, lắp đặt thiết bị. - Q uý I năm 2019 đưa dự án vào vận hành sản xuất, kinh doanh. Điều 2. Các ưu đãi, hỗ tr ợ đầu t ư 1. Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Theo các ưu đãi hiện hành của Nhà nước Việt Nam và tỉnh Ninh Bình. 2. Ưu đãi về thuế nhập kh ẩ u: Theo các ưu đ ã i hiện hành của Nhà nước Việt Nam và tỉnh Ninh Bình. 3. Ưu đãi về miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất: Theo các ưu đãi hiện hành của Nhà nước Việt Nam và tỉnh Ninh Bình . Điều 3. Các điều kiện đối với nhà đầu t ư : Yêu c ầ u Ever G re at International Limited thực hiện một số nội dung sau: - Ch ỉ nh sửa, bổ sung , hoàn thiện hồ sơ dự án theo đúng Quyết định này và ý kiến của các sở, ngành, gửi S ở Kế hoạch và Đầu tư xem xét, cấp Giấy chứng nhận đ ăng ký đầu tư theo quy định. - Triển khai thực hiện các bước tiếp theo của dự án theo đúng quy định của Luật Đầu tư , Luật Xây dựng, Luật Đất đai và các quy định hiện hành khác của pháp luật Việt Nam. - Thỏa thuận với cơ quan có thẩm quyền đ ể xác định điểm đ ấ u n ố i kỹ thuật như cấp điện, thoát nước, giao thông, độ cao công trình. - Lập Báo cáo đánh giá tác động m ô i trường trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định phê duyệt theo quy định. Ch ấ p hành đầy đủ các quy định của Luật B ả o vệ môi trường và các văn bản pháp luật có liên quan trong quá trình triển khai xây dựng và sản xuất kinh doanh; thực hiện đầy đ ủ các biện pháp xử l ý chất thải trong quá trình sản xuất, đ ả m bảo không ảnh h ưở ng tới môi trường của khu vực. Thực hiện việc thiết kế kỹ thuật, th ẩ m duyệt phòng chống cháy, n ổ theo đún g quy định. - Chỉ được phép hoạt động sản xuất kinh doanh khi đáp ứng đầy đủ các quy định hiện hành của pháp luật. Chịu sự kiểm tra , giám sát của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật. - Tuân thủ đầy đủ các quy định về tuy ể n dụng lao động, chế độ bảo hiểm xã hội , b ả o hộ lao động và chấp hành nghiêm chỉnh các yêu cầu về phòng chống cháy n ổ , biện pháp an toàn lao động trong hoạt động sản xuất, kinh doanh. - Cam kết cụ thể và triển khai thực hiện dự án đúng t iến độ theo quyết định chủ trương đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đ ược cấp; nếu triển khai chậm tiến đ ộ và không được cơ quan có thẩm quyền cho phép giãn tiến độ, Nhà đầu tư phải hoàn trả dự án, mặt bằng sạch và không, được hỗ trợ , đ ền bù. - Thực hiện chế độ lập và gửi báo cáo định kỳ về S ở Kế hoạch và Đầu tư theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước (báo cáo 06 tháng gửi trước ngày 15/6 và báo cáo năm gửi trước ngày 15/12). Điều 4. Q uy ế t định này có hiệu lực thi hành k ể từ ngày ký. Điều 5. Quyết định này được lập thành 03 (ba) b ả n gốc; Nhà đầu tư được cấp một bản, một b ả n gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư và một bản được lưu tại UBND t ỉ nh Ninh Bình. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Chủ tịch UBND tỉnh (để b/c); - Các sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Công Thương; - UBND huyện Gia Viễn; - Lưu: VT, VP4,3 về việc.04 TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Ngọc Thạch