55/2007/QĐ-UBND

Quyết định 55/2007/QĐ-UBND ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Đắk Tô, tỉnh Kon Tum do Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM ***** CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do – Hạnh phúc ******* Số: 55/2007/QĐ-UBND KonTum, ngày 14 tháng 12 năm 2007 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐĂK TÔ, TỈNH KON TUM UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân tỉnh và Ủy ban nhân dân, ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Thông tư số 114/TT-BTC ngày 26 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Nghị quyết số 31/NQ-HĐND ngày 07 tháng 12 năm 2007 của Hội đồng nhân dân tỉnh Kon Tum khóa IX, kỳ họp thứ 9 về Bảng giá đất năm 2008 trên địa bàn tỉnh Kon Tum; Xét đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số 64/STC-QLCSG ngày 26 tháng 10 năm 2007 về việc đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum , QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Đăk Tô, tỉnh Kon Tum (như phụ lục kèm theo) Điều 2. Bảng giá các loại đất quy định tại điều 1 Quyết định này được sử dụng để làm căn cứ: a. Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; b. Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003; c. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003; d. Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hoá, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003; đ. Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; e. Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy đinh tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003; g. Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật. Điều 3. Các Ông (bà): Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở: Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Đăk Tô và Thủ trưởng các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2008./. Nơi nhận : - Văn phòng Chính phủ; - Bộ Tài chính; - Cục KTVB QPPL (Bộ Tư pháp); - TT Tỉnh ủy; - TT HĐND tỉnh; - CT, các PCT UBND tỉnh; - Như Điều 3; - Các sở: Tư pháp, NN&PTNT; - TT HĐND huyện Đăk Tô; - Công báo UBND tỉnh; - Lưu: VT, NĐ, TH1. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KT.CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đào Xuân Quí BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐẮK TÔ, TỈNH KON TUM (Kèm theo Quyết định số 55/2007/QĐ-UBND, ngày 14 tháng 12 năm 2007 của UBND tỉnh Kon Tum) A. BẢNG GIÁ ĐẤT Ở THỊ TRẤN HUYỆN ĐĂK TÔ: B. C. ĐVT : 1.000đồng/m 2 STT Tên đường - Đoạn đường Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 I Đường Hùng Vương (Trục QL 14) 1 Đường Lê Lợi đến cầu 42 I 1.700 800 460 2 Từ cầu 42 đến Đài TT – TH I 750 400 240 3 Từ Đài TT – TH đến giáp ranh giới xã Tân cảnh I 480 240 144 4 Từ đường Lê Lợi đến đường Đinh Núp I 1.900 850 480 5 Từ đường Đinh Núp đến đường A Tua I 1.700 840 480 6 Từ đường A Tua đến đường Nguyễn thị Minh Khai I 1.500 760 456 7 Từ đường Nguyễn thị Minh Khai đến đường A Sanh I 1.100 550 300 8 Từ đường A Sanh đến đường vào cầu Đăk Tuyên I 750 560 294 II Tỉnh lộ 672 (Lê Duẩn) 1 Từ đường Lê Lợi đến đường Nguyễn Trãi I 1.300 660 340 2 Từ đường Nguyễn Trãi đến Huyện đội I 1.100 580 280 3 Từ huyện đội đến cổng Bệnh viện cũ III 540 230 180 4 Từ cổng Bệnh viện cũ đến cầu Bà Bích III 375 220 130 5 Từ cầu Bà Bích đến cầu 10 tấn III 150 100 60 III Đường nhánh 1 Đường Nguyễn Văn Trỗi số 1(Đường số 1) IV a Từ đường Hùng Vương đến hết sân bóng 290 145 100 b Từ Sân bóng đến đường Trần Phú 200 150 100 2 Nguyễn Lương Bằng (đường số 2) IV Từ đường Âu Cơ đến Hùng Vương 250 150 95 Từ đường Hùng Vương đến Nguyễn Văn Cừ 380 250 110 3 Đường Tôn Đức Thắng (đường số 3) IV a Từ đường Hùng Vương đến Nguyễn Văn Cừ 380 220 160 4 Đường Nguyễn Sinh Sắc (đường số 4) II a Từ Âu Cơ đến Cổng chào 380 250 140 b Từ Cổng chào đến Trần Phú 250 170 95 5 Đường Hoàng Thị Loan (đường số 5) II a Từ Âu cơ đến hết Trạm khí tượng 380 250 140 b Từ Trạm khí tượng đến đường Trần Phú 250 170 95 6 Đường Kim Đồng (đường số 6) IV a Từ Hùng Vương đến Âu Cơ 281 132 77 b Từ đường Âu Cơ đến hết đường 154 94 65 7 Đường Nguyễn Đình Chiểu (đường số 7) IV a Từ Hùng Vương đến Nguyễn Văn Cừ 350 230 110 8 Đường Chu Văn An (đường số 8) IV a Từ Âu cơ đến đường Nguyễn Văn Cừ 350 230 110 b Đường Nguyễn Văn Cừ đến đường Trần Phú 200 140 100 9 Đường Phù Đổng (đường số 9) IV a Từ Hùng Vương đến đường Âu Cơ 280 180 100 10 Đường A Tua (đường số 10) II a Từ Hùng Vương đến đương Âu Cơ 200 100 70 b Từ Hùng Vương đến đương Nguyễn Văn Cừ 450 300 160 c Từ Nguyễn Văn Cừ đến Đ. QH sau trường cấp III 340 180 120 trục D đến đường QH sau trường cấp III d Từ đường QH sau trường cấp III đến đường Trần Phú 300 180 100 Từ đường QH sau trường cấp III - Trần Phú 11 Đường Ngô Tiến Dũng (Đường số 11 ) IV a Từ đường Hùng Vương đến đường Âu Cơ 220 110 80 b Từ đường Hùng Vương đến đường Nguyễn Văn Cừ 320 180 110 c Từ Nguyễn Văn Cừ đến hết đường 280 200 100 12 Đường Phạm Hồng Thái (Đường số 12 ) IV a Từ đường Hùng Vương đến đường Nguyễn Văn Cừ 310 200 100 Từ Nguyễn Văn Cừ đến hết đường 270 190 100 13 Đường Đinh Núp (Đường số 13) IV a Từ Hùng Vương - Ngã 3 (Nhà ông Minh 200 150 80 b Từ nhà ông Minh đến khu tập thể A76 cũ 120 140 60 c Từ khu tập thể A76 đến hết đường 90 120 60 14 Đường Hồ Xuân Hương (Đường số 14) IV a Từ đường Hùng Vương đến đường Nguyễn Văn Cừ 340 190 120 b Từ Nguyễn Văn Cừ đến hết đường 220 140 100 15 Đường Đinh Công Tráng (Đường số 15 ) IV a Từ đường Hùng Vương đến đường Nguyễn Văn Cừ 220 120 90 b Từ Nguyễn Văn Cừ đến hết đường 200 110 85 16 Đường Lê Lợi (Đường số 16) IV a Từ Lê Duẩn - Nguyễn Văn Cừ 290 160 110 b Từ Nguyễn Văn Cừ đến hết đường 180 90 80 17 Đường Trần Hưng Đạo (Đường số 17 ) IV a Từ Lê Duẩn - Nguyễn Văn Cừ 300 180 110 b Từ Nguyễn Văn Cừ đến hết đường 170 100 75 18 Đường Quang Trung (Đường số 18 ) IV a Từ Lê Duẩn - Nguyễn Văn Cừ 280 160 110 b Từ Nguyễn Văn Cừ đến hết đường 190 110 75 19 Đường Nguyễn Trãi (Đường số 19 ) IV a Từ Lê Duẩn - Nguyễn Văn Cừ 220 110 65 b Từ Nguyễn Văn Cừ đến hết đường 110 80 65 20 Đường Trương Quang Trọng (Đường số 20 ) IV a Từ đường Lê Duẩn đến đường 24/4 154 95 65 21 Đường Ngô Quyền (Đường số 21 ) IV a Từ Hùng Vương - đường 22 264 150 100 22 Đường số 22 IV a Từ đường Chiến thắng đến hết tuyến 264 150 100 23 Đường 24/4 ( Từ đường Lê Duẩn đến đường Chiến thắng ) II 1.500 680 350 24 Đường Lê Quý Đôn (Đường vào lương thực cũ) IV a Từ đường Lê Duẩn đến hết khu lương thực cũ 180 120 100 b Từ khu lương thực cũ đến hết đường 140 90 80 25 Đường Huỳnh Đăng Thơ (Đường chạy dọc khối 7) IV 100 70 60 26 Đường Hai Bà Trưng (chạy dọc khối 1 ) IV 100 70 60 27 Đường phía Nam (Ng.Thị Minh Khai) IV a Từ đường Hùng Vương đến hết trường Nội trú 220 150 110 b Từ trường Nội trú đến đường Trần Phú 180 130 100 c Từ Hùng Vương đến trạm biến thế 35KV 220 150 110 d Từ trạm biến thế 35KV đến hết đường 180 130 100 28 Đường Nguyễn Văn Cừ (Trục D) IV a Từ Nguyễn Văn Trỗi - Nguyễn Sinh Sắc 300 200 120 b Từ Nguyễn Sinh Sắc - Phạm Hồng Thái 540 350 220 c Từ Phạm Hồng Thái - Nguyễn Trãi 200 150 100 29 Đường Trần Phú (Trục E) IV a Từ A Tua- Nguyễn Sinh Sắc 220 150 100 b Từ Nguyễn Sinh Sắc- Hết đường 180 100 80 30 Đường Âu Cơ (Trục A) IV a Từ Nguyễn Thị Minh Khai - Nguyễn Lương Bằng 220 150 100 b Từ Nguyễn Lương Bằng - Chu Văn An 220 120 90 31 Đ. hẽm song song và nằm về phía Tây đ. Âu Cơ IV 160 120 100 Đường Phạm Văn Đồng 32 Đường Trường Chinh (Đường số 29) IV a Từ Hùng Vương - Lê Hữu Trác 240 160 100 b Từ Lê Hữu Trác - Lạc Long Quân 180 140 90 c Từ Lạc Long Quân - Trần Phú 150 130 90 33 Đường số 30 A (Quy hoạch khu thương mại) IV a Từ Hùng Vương - Lê Hữu Trác 220 180 110 34 Đường Hà Huy Tập (Đường số 30 ) IV a Từ Hùng Vương - Lạc Long Quân 220 180 110 35 Đường Phạm Ngọc Thạch (Đường số 31) IV a Từ Hùng Vương - Lạc Long Quân 280 180 110 36 Đường Võ Thị Sáu (Đường số 32) IV a Từ Hùng Vương - Lạc Long Quân 280 180 110 b Từ Lạc Long Quân- Trần Phú 200 140 100 37 Đường Lê Hữu Trác (Trục C1) IV a Từ Trường Chinh - Võ Thị Sáu 280 240 200 b Từ Võ Thị Sáu - Ng. Thị Minh Khai 200 160 120 38 Đường Lạc Long Quân (Trục D Nam thị trấn) IV a Từ Trường Chinh - Phạm Ngọc Thạch 170 140 100 b Từ Phạm Ngọc Thạch - Võ Thị Sáu 180 130 110 39 Đường Huỳnh Thúc Kháng (cả tuyến) IV 170 100 70 40 Đường Ngô Đức Đệ (cả tuyến) IV 180 100 75 41 Đường Ngô Mây (cả tuyến) IV 190 100 80 42 Đường Lý Thường kiệt cả tuyến IV 220 150 80 43 Đường Mai Hắc Đế cả tuyến IV 100 70 60 KHU TÁI ĐỊNH CƯ THÔN 6 XÃ DIÊN BÌNH 44 Đường Lê Hữu Trác nối dài đến Lạc Long Quân (đoạn vòng về gặp Quốc lộ 14 ) IV 240 140 80 45 Đường Lạc Long Quân nối dài đến Quốc lộ 14 ) IV 170 140 80 46 Đường A Sanh (cả tuyến) IV 240 140 80 47 Đường song song Lê Hữu Trác nối dài đến đến Lạc Long Quân (đoạn vòng về gặp Quốc lộ 14 ) ( lô 1) Khu tái định cư IV 170 140 80 48 Đường song song Lê Hữu Trác nối dài đến đến Lạc Long Quân (đoạn vòng về gặp Quốc lộ 14 ) ( lô 2) Khu tái định cư IV 170 140 80 49 Đường song song Lê Hữu Trác nối dài đến đến Lạc Long Quân (đoạn vòng về gặp Quốc lộ 14 ) ( lô 3) Khu tái định cư IV 170 140 80 Ghi chú : 1. Qui định về phân loại vị trí đất: -Vị trí 1 : Áp dụng đối với đất mặt tiền đường phố ( của tất cả các loại đường) -Vị trí 2 : Áp dụng đối với đất trong ngõ, hẽm có chiều rộng trên 3,0m -Vị trí 3 : Áp dụng đối với đất trong ngõ, hẽm có chiều rộng từ 2,0m- 3,0m -Vị trí 4 : Áp dụng đối với đất trong ngõ, hẽm có chiều rộng dưới 2,0m 2. Qui định về chiều sâu vị trí lô đất: - Chiều sâu của mỗi vị trí lô đất được tính bằng 30m, trên 30m tính chuyển thành vị trí thấp hơn, liền kề. 3. Đối với lô đất có nhiều mặt tiếp giáp với các trục đường chính thì được áp dụng tính giá đất theo trục đường có giá trị cao nhất cho toàn bộ diện tích lô đất. B. BẢNG GIÁ ĐẤT KHU TÁI ĐỊNH CƯ THÔN 5 XÃ DIÊN BÌNH ĐVT : 1.000đồng/m 2 STT TÊN XÃ - ĐOẠN ĐƯỜNG ĐƠN GIÁ GHI CHÚ I Xã Diên bình 1 Trục đường giao thông chính chạy dọc theo Q.lộ 14 + Đoạn từ đường vào cầu Đăk Tuyên - Trường tiểu học 200 + Đoạn từ trường Mầm non đến - cổng chào 120 + Đoạn từ cổng chào - giáp ranh xã Đăk Hring 200 1 Các vị trí tái định cư thôn 5 (trừ QLộ 14) 35 2 Các vị trí còn lại ( Trừ khu tái định cư thủy điện) 20 II Xã Tân Cảnh 1 Trục đường giao thông chính chạy dọc theo Q.lộ 14 a Đoạn giáp ranh Thị trấn Đăk tô đến nhà ông Liên 150 b Đoạn từ nhà ông Liên đến cầu truy lễ 170 c Đoạn từ cầu truy lễ đến cầu Đăk Mốt 200 2 Khu vực phía nam sông Pô Kô 30 3 Đoạn Từ nhà ông Vũ thôn 1 vào bên trong 30 4 Các vị trí còn lại 30 III Xã Pô kô 1 Trục đường từ QLộ 14 đến Ngã 3 khu tái định cư làng Đăk Rao lớn 200 2 Ngã 3 khu tái định cư làng Đăk Rao lớn đến Ngã 3 đi làng Đăk Rao Nhỏ 120 3 Đường tái định cư làng Đăk Rao lớn 120 4 Ngã 3 đi làng Đăk Rao Nhỏ đến giáp ranh huyện Sa thầy 50 5 Làng Đăk rao lớn 12 6 Các vị trí còn lại 6 IV Xã Kon Đào 1 Từ cầu 10 tấn đến ngã ba Kiểm lâm 100 2 Từ ngã ba Kiểm lâm đến Trường cấp II 150 3 Từ Trường cấp II đến ngã ba Ngọc Tụ 100 4 Đường từ ngã ba Kiểm lâm đến ngã ba đi suối nước khoáng 50 5 Các vị trí còn lại 30 V Xã Đăk Rơ Nga 1 Đăk Manh 1 đến Đăk Kon 20 2 Các vị trí còn lại 9 VI Xã Ngọc Tụ 1 Ngã ba Ngọc Tụ 1 đến Đăk Tong 25 2 Các vị trí còn lại 9 VII Xã Văn Lem 1 Từ dốc Măng rơi đến suối UBND xã cũ 9 2 Từ suối UBND xã cũ đến Tê Hơ Ô 9 3 Từ Tê Hơ Ô đến suối Đăk Sing 9 4 Từ thôn Đăk Sing đến xã Kon Đào 9 VIII Xã ĐăK Trăm a Trục đường giao thông tỉnh lộ 672 và 678 1 Từ cầu Đăk trăm đến cổng UBND xã Đăk Trăm (đi xã Đăk Hà) 70 2 Từ cổng UBND xã đến các đường qui hoạch Trung tâm cụm xã (thông tuyến) 40 3 Từ cổng bưu điện xã dọc theo đường đi xã Đăk tờ kan 100 m 70 4 Cách bưu điện xã 100 m đến cầu sắt đi xã Đăk tờ kan 40 5 Từ cầu Đăk trăm đến làng Đăk rô gia 35 6 Từ trạm QLBVR lâm trường Đăk Tô đi vòng qua nghĩa địa đến tỉnh lộ 672 35 b Các vị trí còn lại 10 *Ghi chú : Chiều sâu lô đất được tính bằng 50m C. BẢNG GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1. Các xã Diên Bình, Kon Đào, Tân Cảnh, Pô Kô, thị trấn ĐăkTô ĐVT : đồng/m 2 HẠNG ĐẤT ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM GHI CHÚ Hạng 1 Hạng 2 5.000 4.000 Hạng 3 4.500 3.500 Hạng 4 4.000 3.000 Hạng 5 3.500 2.500 Hạng 6 3.000 2.000 2. Các xã Đăk Rơ Nga, Đăk Trăm, Văn Lem, Ngọc Tụ ĐVT : đồng/m 2 HẠNG ĐẤT ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM GHI CHÚ Hạng 1 Hạng 2 4.500 3.000 Hạng 3 4.000 2.500 Hạng 4 3.500 2.000 Hạng 5 2.500 1.500 Hạng 6 2.000 1.000 D. BẢNG GIÁ ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT - ĐẤT NUÔI TRỒNG THUỶ SẢN ĐVT : đồng/m 2 HẠNG ĐẤT ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT ĐẤT NUÔI TRỒNG THUỶ SẢN GHI CHÚ Hạng 1 6.000 Hạng 2 4.500 Hạng 3 3.500 Hạng 4 Hạng 5 1.000 Hạng 6 800 E. BẢNG GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT, KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP ĐVT : Đồng/m 2 STT TÊN THỊ TRẤN,XÃ ĐƠN GIÁ GHI CHÚ 1 Thị trấn Đăk Tô đường Hùng Vương nối dài đến cầu 10 tấn và từ Bưu điện đến cầu 42 1.500.000 - Thị trấn Đăk Tô các đường còn lại 1.000.000 - Đất khai thác làm vật liệu xây dựng thông thường 300.000 2 Các xã : Diên Bình, Pô Kô, Tân Cảnh, Kon Đào, Ngọc Tụ 60.000 3 Các xã : Văn lem, Đăk Rơ Nga, Đăk Trăm 60.000 F. Giá đất vườn, ao nằm xen kẽ trong khu vực đất ở tại nông thôn: 6.000đ/m 2 ./.