229/QĐ-UBND

Quyết định 229/QĐ-UBND về phê duyệt Kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2019 trên địa bàn huyện Sơn Hòa, tỉnh Phú Yên (07 công trình/dự án) ỦY BAN NH Â N DÂN TỈNH PH Ú YÊN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 229/QĐ-UBND Phú Yên , ngày 18 tháng 02 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH V/V PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ NĂM 2019 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN S Ơ N HÒA (07 CÔNG TRÌNH/DỰ ÁN) ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai năm 2013; Căn cứ các Nghị định của Chính phủ số: 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất; số: 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016 sửa đổi, bổ sung các điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thu tiền thuê mặt nước; số: 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đ ổ i, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; số: 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị đ ị nh quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn cứ các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường số: 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; số: 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015 quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; Căn cứ Thông tư số 332/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất; Căn cứ các Quyết định của UBND tỉnh s ố : 44/2016/ Q Đ-UBND ngày 29/8/2016 về Quy định chi tiết trình tự, thủ tục thực hiện định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh; số: 20/2018/QĐ-UBND ngày 13/6/2018 sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định chi tiết tr ì nh tự, thủ tục thực hiện định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh ban hành kèm theo Quyết định số 44/2016/Q Đ -UBND ng à y 29/8/2016; Theo đề nghị của Giám đốc S ở Tài nguyên v à Môi trường (tại Tờ trình số 42/TTr-STNMT ngày 12/02/2019), kèm theo đề nghị của UBND huyện Sơn Hòa (tại Tờ trình số 163/TTr-UBND ngày 19/11/2018), QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2019 trên địa bàn huyện Sơn Hòa; cụ thể như sau: 1. Trường hợp không thuê tổ chức tư vấn thực hiện mà giao các cơ quan Nhà nước thực hiện (07 công trình/dự án): TT Trường h ợ p cần định giá đất cụ thể Đ ịa điểm công trình/dự án Dự kiến di ệ n tích ( m 2 ) Mục đích định giá đất cụ thể Thời gian thực hiện 1 C ầ u dân sinh và quản lý tài sản đ ường địa phương (dự án Lramp): Cầu Hòn Ô ng. - Loại đất: Đ ấ t nông nghiệp. X ã Sơn Phước 1.120 Quý I /2019 2 Cấp nước xã Suối Trai và Ea ChàRang. - Loại đất: Đất nông nghiệp. Xã Suối Trai và xã Ea Chà Rang 4.700 Quý II /2019 3 Đ ầ u tư xây dựng cơ sở hạ tầng đường Suối Bạc 4; hạng mục: San lấp mặt b ằ ng phân lô theo Quy hoạch đoạn h ồ Su ố i Bùn đến đường Su ố i B ạc 3. - Loại đất: Đất nông nghiệp. Thị trấn C ủ ng S ơ n, xã Suối Bạc 60.000 Làm căn cứ t í nh tiền b ồ i thường khi Nhà nước thu h ồ i đất Quý I /2019 4 Đường ĐS6 (đoạn từ giao đường Suối Bạc 4 đế n giáp đường 24-3) - Loại đất: Đất nông nghiệp. Thị trấn Củng Sơn 11.000 Quý I /2019 5 Cơ sở giết mổ gia súc, gia cầm tập tr ung huyện Sơn Hòa. - Loại đất: Đất nông nghiệp. Xã Suối B ạc 10.000 Quý II /2019 6 Khép k í n Khu dân cư đường 24/3 (đoạn t ừ Công ty cấp 3 cũ đến C ầu Móng). - Loại đấ t: Đất nông nghiệp. Thị trấn C ủ ng Sơn 18.000 Quý II /2019 7 Quy hoạch chi tiết khu dân cư nông thôn dọc tuyến đường Suối Bạc 3, Suối Bạc 4 (thuộc đ ường Suối Bạc 3, đường Suối Bạc 4-xã Suối Bạc. - Loại đấ t: Đất ở nông thôn. X ã Suối Bạc 11.720 Làm căn cứ xác định giá khởi điểm đấu giá QSDĐ khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất Quý II /2019 * Lý do không thuê tổ chức tư vấn thực hiện: - Đối với các trường hợp định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường kh i Nhà nước thu hồi đất: Các công trình/dự án có quy mô nh ỏ , chỉ định giá đất cho một loại đất nông nghiệp nên việc xác định giá đất sẽ thuận lợi; đồng thời nhằm rút ng ắ n thời gian thực hiện, đảm bảo tiến độ bồi thường, giải ph ó ng mặt bằng, giao đất thực hiện dự án; tiết kiệm ngân sách Nhà nước. - Đối với các trường hợp định giá đất cụ thể làm căn cứ xác định giá kh ởi điểm đấ u giá quy ề n sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu ti ề n sử dụng đất: Vì Khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) dưới 20 tỷ đồng. 2. Triển khai thực hiện: a) Biện pháp thực hiện: - Đối với các trường hợp định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất: UBND huyện Sơn Hòa thực hiện theo quy định tại Quyết định số 44/2016/QĐ-UBND ngày 29/8/2016 và Quyết định số 20/2018/QĐ-UBND ngày 13/6/2018 của UBND tỉnh. - Đối với trường hợp định giá đất cụ thể để làm căn cứ xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: UBND huy ệ n Sơn Hòa, cơ quan tài chính thực hiện theo quy định tại Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016, Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ và Thông tư số 332/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính. b) Kinh phí thực hiện: - Đối với các trường hợp định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất: Thực hiện theo q u y định tại Thông tư số 74/2015/TT-BTC ngày 15/5/2015 của Bộ Tài chính và Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND ngày 12/01/2016 của UBND tỉnh. - Đối với các trường hợp định giá đất cụ thể để làm căn cứ xác định giá khởi điểm đấu giá QSDĐ khi Nhà nước giao đất c ó thu tiền sử dụng đất: Thực hiện theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 10 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 44/2016/QĐ-UBND ngày 29/8/2016 của UBND tỉnh. Điều 2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Tư pháp, Nông nghiệp và PTNT; Cục trư ở ng Cục Thu ế tỉnh; Chủ tịch UBND huyện Sơn Hòa; Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày k ý . /. Nơi nhận: - Như Điều 2; - Ban KTNS-HĐND tỉnh; - CT, PCT UBND tỉnh (đ/c Hiến); - PCVP UBND tỉnh (đ/c Túc); - Cổng TTĐT-UBND tỉnh; - Lưu: VT, HgA Q D TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Chí Hiến