5187/QĐ-UBND

Quyết định 5187/QĐ-UBND phê duyệt danh mục cơ sở phải di dời do không phù hợp quy hoạch xây dựng đô thị trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh đợt 1 năm 2016 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 5187/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 03 tháng 10 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT DANH MỤC CÁC CƠ SỞ PHẢI DI DỜI DO KHÔNG PHÙ HỢP QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ĐỢT 1 NĂM 2016 CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015 ; Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 20 tháng 7 năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 n ă m 2013; Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Quyết định số 24/QĐ-TTg ngày 16 tháng 01 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây d ự ng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025; Căn cứ Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg ngày 22 tháng 12 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Quy chế tài chính phục vụ di dời các cơ sở gây ô nhiễm môi trường và các cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng đô thị; Căn cứ Thông tư số 81/2011/TT-BTC ngày 09 tháng 6 năm 2011 của Bộ Tài chính hướng d ẫ n thực hiện một s ố quy định của Quy ch ế tài chính phục vụ di dời các cơ sở gây ô nhi ễ m môi trường và các cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng đô thị ban hành kèm theo Quy ế t định số 86/2010/QĐ-TTg ngày 22 tháng 12 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ; Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi ti ế t về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Quyết định số 3176/QĐ-UBND ngày 30 tháng 6 năm 2015 của Ủ y ban nhân dân thành ph ố H ồ Chí Minh v ề kiện toàn và đổi tên Ban Chỉ đạo xử lý cơ sở gây ô nhiễm môi trường, không phù hợp quy hoạch và có nguy cơ cháy, n ổ xen cài trong khu dân cư trên địa bàn thành phố; Căn cứ Quyết định s ố 3178/QĐ- U BND ngày 30 tháng 6 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành ph ố Hồ Chí Minh về ban hành Quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo xử lý cơ sở gây ô nhi ễ m môi trường, không phù hợp quy hoạch và có nguy cơ cháy, n ổ xen cài trong khu dân cư trên địa bàn thành phố; Căn cứ Quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch sử dụng đất của Ủy ban nhân dân quận/huyện: 2, 6, 7, 9, 11, 12, Gò vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức, Bình Tân, Tân Phú, Hóc Môn, Củ Chi đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 9320/STNMT-CCBVMT ngày 09 tháng 9 năm 2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này Danh mục và thời hạn các cơ sở phải di dời do không phù hợp quy hoạch xây dựng đô thị trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh đợt 1 năm 2016. Điều 2. Trách nhiệm thực hiện: 1. Trách nhiệm của các cơ sở: Các cơ sở có tên trong Danh mục quy định tại Điều 1 của Quyết định này có trách nhiệm: - Lập phương án di dời theo quy định tại Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg ngày 22 tháng 12 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ và Thông t ư số 81/2011/TT-BTC ngày 09 tháng 6 năm 2011 của Bộ Tài chính; báo cáo Sở Tài ngu y ên và Môi trường tổng h ợ p, trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét giải quyết. - Hoàn thành việc di dời theo đúng thời hạn đã được quy định. - Chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật nếu không hoàn thành việc di dời theo thời hạn quy định. 2. Trách nhiệm của các thành viên Ban Chỉ đạo xử lý cơ sở gây ô nhiễm môi trường, không phù hợp quy hoạch và có nguy cơ cháy, nổ xen cài trong khu dân cư trên địa bàn thành phố: a) Sở Tài nguyên và Môi trường - Thường trực Ban Chỉ đạo: chịu trách nhiệm điều phối, triển khai Quyết định; chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, Ủ y ban nhân dân các quận, huyện liên quan và cơ sở phải di dời để kiểm tra , rà soát h ồ sơ pháp lý, quy hoạch, xác định chính xác ranh giới, diện tích, hiện trạng đất, tài sản gắn liền với đất tại vị trí cũ; thẩm định phương án di dời của các cơ s ở thuộc Điều 1 theo quy định tại Quyết định s ố 86/2010/QĐ-TTg ngày 22 tháng 12 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ và Thông tư s ố 81/2011/TT-BTC ngày 09 tháng 6 năm 2011 của Bộ Tài chính, trình Ủ y ban nhân dân thành phố xem xét giải quy ế t theo quy định. b) Sở Tài chính có trách nhiệm hướng d ẫ n thủ tục và chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng thẩm định trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duy ệ t các khoản hỗ trợ đối với từng cơ sở theo đúng quy định tại Quyết định s ố 86/2010/QĐ-TTg ngày 22 tháng 1 2 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ và Thông tư s ố 81/2011/TT-BTC ngày 09 tháng 6 năm 2011 của Bộ Tài chính. c) Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp, Sở Công Thương chuẩn bị đầy đủ cơ sở vật chất hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, cụm công nghiệp đ ể tiếp nhận các cơ sở di dời đến. d ) Ủy ban nhân dân quận, huyện chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát tiến độ thực hiện của các cơ sở thuộc Điều 1; Hướng d ẫn các cơ sở lập phương án di dời, tổng hợp hồ sơ di dời gửi Thường trực Ban Chỉ đạo. đ) Các Sở, ngành khác có liên quan: Có ý kiến về chuyên môn nghiệp vụ theo chức năng nhiệm vụ được giao. e) Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc hoặc có sự thay đổi về hồ sơ pháp lý đất đai, quy hoạch..., các thành viên Ban Chỉ đạo kịp thời báo cáo, đề xuất giải pháp gửi Thường trực Ban Chỉ đạo (Sở Tài nguyên và Môi trường) tổng hợp, trình Ủ y ban nhân dân thành phố xem xét giải quyết. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, thành viên Ban Chỉ đạo, Tổ chuyên viên giúp việc Ban Chỉ đạo xử lý cơ sở gây ô nhiễm môi trường, không phù hợp quy hoạch và có nguy cơ cháy, nổ xen cài trong khu dân cư trên địa bàn thành phố, Thủ trưởng các Sở, Ban, ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện có các cơ sở di dời tại Điều 1, các cơ sở có tên tại Điều 1 và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 4; - TTUB: CT, các PCT; - VPUB: Các PVP; - Các Phòng chuyên viên; - Lưu: VT, (ĐT/LT) D . KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Thanh Liêm DANH MỤC CÁC CƠ SỞ PHẢI DI DỜI DO KHÔNG PHÙ HỢP QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ĐỢT 1 NĂM 2016 (Ban hành kèm theo Quyết định số 5187/QĐ-UBND ngày 03 tháng 10 năm 2016 của Ủy ban nhân dân thành phố) STT Đơn vị Chủ đầu tư Địa chỉ (vị trí cũ) Quận Vị trí cũ Kế hoạch thực hiện Ngàn h nghề Diện tích (m 2 ) Quy hoạch V ă n bản quy hoạch Ngành nghề đầu tư m ớ i Địa đ i ể m di d ờ i đ ế n Th ờ i gian hoàn thành 1 Xí nghiệp Thức ăn gia súc An Phú T ổ ng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV 162 Nguyễn Thị Định, phường An Phú 2 Sản xuất cung c ấ p thức ăn cho đàn gia súc, gia cầm 9.846,70 Một phần đất giáo dục và đ ư ờng giao thông, một ph ầ n đất thư ơ ng mại dịch vụ Công văn số 2521/UBND-TNMT ngày 09/6/2016 c ủa UBND quận 2 S ả n xuất cung cấp thức ăn cho gia súc Nhà máy s ả n xuất thức ăn ch ă n nuôi ADECO - CCN Nhị Xuân, xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn Quý 1/2017 2 Trại cá giống thủy s ả n Phú Hữu Tổng Công ty Nông nghiệp S à i G ò n TNHH MTV phường Phú Hữu 9 Nuôi dưỡng cá gi ố ng phục vụ sản xuất cung cấp cho địa phương và khu vực khác có nhu cầu 61.389,8 Một phần đất x â y dựng mới, một phần đất công tr ì nh công cộng Công văn số 1984/UBND- Q LĐT ngày 10/9/2015 c ủ a UBND quận 9; Công văn số 1580/UBND-QLĐT ngày 22/6/2016 của UBND quận 9 Nuôi trồng thủy s ả n Xã Tân An Hội, huyện C ủ Chi Quý 4/2016 3 Trại vịt Phước Long B T ổ ng Công ty Nông nghiệp Sài G ò n TNHH MTV Đỗ Xuân Hợp, phường P hước Long B 9 Chăn nuôi vịt 37.413,6 Đất ở hiện hữu cải tạo; một phần đất ở xây d ựng mới; đất cây xanh công viên, cây xanh cách ly sông rạch; đất giao thông Công văn số 736/UBND-QLĐT ngày 25/5/2011 c ủ a UBND quận 9; Công văn số 1580/UBND-QLĐT ngày 22/6/2016 của UBND quận 9 Chăn nuôi và nuôi tr ồ ng thủy s ả n Xã Tân An Hội, huyện Củ Chi Quý 4/2016 4 Trại cá giống Song Tân Tổng Công ty Nông nghiệp Sài G ò n TNHH MTV Lâm V ă n Bền, phường Tân Kiểng 7 Th ủ y s ả n 4.510,0 Đất công viên cây xanh, đ ất giao th ô ng, đất công trình công cộng (công trình Thương mại, d ịch vụ) Công v ă n số 1816/UBND-QLĐT ngày 11 /6/2013 c ủ a UBND quận 7; Công v ă n số 4255/UBND-TNMT ngày 22/6/2016 c ủ a UBND Quận 7 Nuôi trồng thủy sản Xã Tân An Hội, huyện C ủ Chi Quý 4/2016 5 Khu kho Quận 7 T ổ ng Công ty Nông nghiệp Sài G ò n TNHH MTV 5/7 Nguy ễ n V ă n Quỳ phường Tân Thuận Đông 7 Kho chứa hàng hóa c ủ a Tổng Công ty và dịch vụ giữ hộ hàng hóa 29.565,0 Khu dân cư xây dựng mới, đ ấ t giao thông Công văn số 793/QLĐT-TTQH ngày 08/6/2015 c ủ a Phòng QLĐT quận 7; Công văn số 4255/UBND-TNMT ngày 22/6/2016 c ủ a UBND Quận 7. Kho chứa hàng CCN Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh Quý 4/2017 6 Trung tâm gi ế t m ổ gia cầm An Nhơn Tổng Công ty Nông nghiệp Sài G ò n TNHH MTV 139/1558 Lê Đức Thọ, phường 13 Gò Vấp Giết m ổ gia cầm 16.254,0 M ộ t phần khu đất t huộc quy hoạch đất hỗn hợp, một phần thuộc quy hoạch đất cây xanh cách ly, một phần khu đất thuộc quy hoạch đất giao thông. C ô ng v ă n số 302/UBND- Q LĐT ngày 05/02/2016 của UBND quận Gò Vấp Giết m ổ gia súc, gia cầm Xã Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi Quý 1/2018 7 Xí nghiệp chế biến thực phẩm Nam Phong T ổ ng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV 344 Nơ Trang Long, phường 13 Bình Thạnh Giết m ổ , chế biến thực phẩm 7.748,0 Một phần thuộc quy hoạch đất dân cư hiện hữu k ế t h ợ p xây dựng mới, một phần thuộc đ ườ ng giao thông, cây xanh c ả nh quan, một phần thuộc quy hoạch hành lang an toàn rạch Lăng Công v ă n s ố 1258/UBND-TNMT ngày 7/6/2016 của UBND quận Bình Thạnh. Giết mổ gia súc, gia cầm Xã Tân Thạnh Tây, huyện C ủ Chi Quý 4/2017 8 Xí nghiệp heo giống Cấp 1 Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV 168/6 (Số cũ 37/11) Quốc lộ 1 K, phư ờn g Linh Xuân Thủ Đức Ch ă n nuôi heo giống cấp 1 27.070,0 Đất giáo dục, giao thông, công viên cây xanh Công văn số 2176/UBND-TNMT ngày 10/6/2016 của UBND quận Th ủ Đức Chăn nuôi heo Xã Phú Mỹ Hưng, huyện Củ Chi Quý 4/2017 9 Khu kho quận Th ủ Đức T ổ ng C ô ng ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV 3/9 Kha Vạn Cân, phường Linh Trung Th ủ Đức K ho lưu trữ hàng hóa chế biến thực phẩm, thành phẩm 5.304,0 Đất dân cư và nút giao thông Công v ă n số 2176/UBND-TNMT ngày 10/6/2016 c ủ a UBND quận Thủ Đức Chăn nuôi heo Xã Phú Mỹ Hưng, huyện Củ Chi Quý 2/2017 10 Khu kho Quận 12 T ổ ng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV 02 Nguyễn Ảnh Thủ, phường Tân Chánh Hiệp 12 Kho chứa hàng hóa của Tổng Công ty 16.800,1 Đất dân cư dự kiến và đất giao thông C ô ng văn s ố 930/UBND-ĐT ngày 28/01/2016 của UBND quận 12 Kho chứa hàng hóa CCN L ê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh Quý 3/2017 11 Nhà kho s ố 04 T ổ ng C ô ng ty Nông nghiệp Sài G ò n TNH H MTV 166 Kinh Dương Vương, phường An Lạc B ì nh Tân Kho chứa hàng hóa c ủ a Tổng Công ty 8126,0 Một phần đất dân cư và một phần đất cây xanh Công v ă n số 322/UBND-QLĐT ngày 19/02/2016 của UBND quận B ì nh Tân Kho chứa hàng hóa CCN Lê Minh Xuân, xã L ê Minh Xuân, huyện Bình Chánh Quý 4/2017 12 K h u nhà văn phòng xuống cấp T ổ ng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV 136A Trần Quý, phường 6 11 Kho chứa 1.442,0 Đất d ân cư thấp tầng hiện hữu cải tạo Công văn số 613/UBND-TNMT ngày 24/5/2016 c ủ a UBND quận 11 Kho ch ứ a hàng hóa CCN L ê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh Q uý 4/2017 13 Nhà kho Phon g Phú T ổ ng Công ty Nông nghiệp Sài G ò n TNHH MTV 366 Kinh Dương Vương, phường An Lạc Bình Tân Kho chứa hàng hóa của Tổng Công ty 6.213,0 Đất công cộng Công văn số 484/UBND ngày 10/3/2016 c ủa UBND quận Bình Tân Kho chứa hàng hóa CCN L ê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh Quý 4/2017 14 Xí nghiệp chế biến gỗ T ổ ng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV 425 Khu A2, Xa lộ Hà Nội 9 Chế biến gỗ 1 1.676,0 Một phần đất giáo dục và một phần đất hỗn hợp (bao gồm thương mại dịch vụ, dịch vụ công cộng, cây xanh v à giao thông) Công v ă n số 449/UBND - QLĐT ngày 26/02/2016 của UBND quận 9 Chế biến g ỗ CCN Lê Minh Xuân, x ã L ê Minh Xuân, huyện Bình Chánh Quý 4/2017 15 Xưởng ch ế biến gỗ T ổ ng Công ty Nông nghiệp Sài G ò n TNHH MTV 576 Hoàng Hữu Nam, phường Long B ì nh 9 Chế bi ế n gỗ 10.237,0 B ế n xe miền Đông, đường giao thông, đ ấ t dân cư hiện hữu Công v ă n số 449/UBND-QLĐT ngày 26/02/20 1 6 của UBND quận 9 Chế biến gỗ CCN L ê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh Quý 4/2017 16 Xí nghiệp cơ khí Nông nghiệp Củ Chi T ổ ng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV 402 Quốc lộ 22, ấp Tân Lập, xã Tân Thông Hội C ủ Chi Cơ khí 7.523,0 Một phần đất h ỗ n hợp, một ph ầ n nút giao thông và lộ giới C ô ng văn số 227/P.QLĐT ngày 17/02/2016 c ủ a Ph ò ng QLĐT huyện C ủ Chi Xí nghiệp cơ khí phục vụ ngành nông nghiệp CCN Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh Quý 4/2017 17 Kho Tân Á Công ty TNHH MTV Xuất nhập kh ẩ u Nông lâm h ả i s ả n 216/28 (Số cũ 217/8) Nguyễn Văn Luông, phư ờ ng 11 6 Kho chứa hàng hóa của Tổng C ô ng ty và dịch vụ gi ữ hộ hàng hóa 9.929,15 Đất dân cư hiện hữu Công v ă n số 1299/UBND-TNMT ngày 02/6/2016 c ủ a UBND quận 6 Kho chứa hàng hóa CCN Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh Quý 1/2018 18 Nhà máy Tân Phong Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu Nông lâm h ả i sản 633 Tô Ký phường Trung Mỹ Tây 12 S ả n xuất hàng xuất khẩu c ủ a Công ty 4.028,0 Đất thương mại dịch vụ, đ ấ t giao thông Công văn số 760/UBND-ĐT ngày 25/01/2016 của UBND quận 12 Kho ch ứ a hàng hóa CCN Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh Quý 2/2018 1 9 Kho Tân Phong Công ty TNHH MTV Xuấ t nhập khẩu Nông lâm h ả i s ả n 72 Tô Ký, phường Tân Chánh Hiệp 12 Kho chứa hàng hóa c ủ a Công ty 7.580,0 - Theo đồ án đã đ ược phê duyệt tại Quyết định số 121/ Q Đ-UB của UBND Q 12 ngày 31/5/2004: quy hoạch khu công nghiệp hiện hữu; - Theo b ả n đồ dự th ả o điều ch ỉ nh Quy hoạch chi tiết s ử dụng đất đang trình S ở QHKT thẩm định: quy hoạc h đất hỗn hợp và đất giáo dục Công v ă n s ố 760/UBND-ĐT ngày 25/01/2016 của UBND quận 12 Kho ch ứ a hàng hóa CCN Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện B ì nh Chánh Quý 1/2018 20 Nhà kho Tân Bình C ô ng ty TNHH MTV Xuất nhập kh ẩ u N ông l âm h ả i sản 1 B/KC Nguyễn Lý, phường Hiệp Tân Tân Ph ú Kho chứa hàng hóa c ủ a Công ty và dịch vụ giữ hộ hàng hóa 18.500,0 Đất hỗn h ợ p Công văn số 172/QLĐT- Q H ngày 26/01/2016 của Phòng Q LĐT quận Tân Phú Kho chứa hàng hóa CCN Lê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện B ì nh Chánh Quý 2/2018 21 Kho Tân Phú Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu Nông lâm hải s ả n 1 Bis/KC Tô Hiệu, phường Hiệp Tân Tân Phú Kho chứa hàng hóa c ủ a Công ty và dịch vụ giữ hộ h à ng hóa 15.762,0 Đất hỗn hợp Công văn số 172/QLĐT-QH ngày 26/01/2016 của Phòng QLĐT quận Tân Phú Kho chứa hàng hóa CCN L ê Minh Xuân, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh Quý 2/2018 22 Chi n h ánh Công ty TNHH Dệt may Thương mại Tấn Minh Công ty TNHH Dệt may Thương mại Tấn Minh 1/2 Nguyễn V ă n Bứa, xã Xuân Thới Sơn Hóc Môn Gia công kéo kẽm, sản xuất gia công ống giấy 3.127,40 Đất ở đô thị, đường dự phóng, công viên cây xanh Quyết định số 4796/QĐ-UBND ngày 04/9/2013 của U BND thành phố Gia công kéo kẽm, sản xuất gia c ô ng ống giấy CCN - TTCN Xuân T h ớ i Sơn, xã Xuân Th ớ i Sơn, huyện Hóc Môn (chủ đầu tư là Công ty CP Khánh Đông) Quý 4/2016