1199/QĐ-UBND

Quyết định 1199/QĐ-UBND năm 2014 công bố thủ tục hành chính mới, sửa đổi và bãi bỏ trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân các xã trên địa bàn tỉnh Gia Lai ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1199/QĐ-UBND Gia Lai, ngày 25 tháng 12 năm 2014 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC CÔNG BỐ 03 THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI, 04 THỦ T ỤC HÀNH CHÍNH SỬA ĐỔI VÀ 01 THỦ TỤC HÀNH CHÍNH BÃI BỎ TRONG LĨNH VỰC XÂY DỰNG THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA UBND CÁC XÃ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đ ồ n g nhân dân và Ủy ban nhân dân năm 2003; Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục h à nh chính và Nghị định số 48/2013/NĐ-CP ngày 14/5/2013 của Chính phủ về sửa đ ổ i, bổ sung một s ố đi ề u các nghị định liên quan đến ki ể m soát thủ tục hành chính; Căn cứ Thông tư số 05/2014/TT-BTP ngày 07/02/2014 của Bộ Tư pháp hướng d ẫn công bố, niêm yết thủ tục hành chính và báo cáo về tình hình, kết quả thực hiện kiểm soát thủ tục hành chính; Xét đề nghị của Giám đốc S ở Xây dựng, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này 03 th ủ tục hành chính mới, 04 thủ tục hành chính s ử a đổi và 01 thủ tục hành chính bãi bỏ trong lĩnh vực xây dựn g thu ộ c th ẩ m quy ề n giải quyết của UBND các xã trên địa bàn tỉnh Gia Lai (c ó phụ l ục kèm theo) . Điều 2. Quyết định có hiệu lực thi hành k ể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh , Giám đốc Sở Xâ y dựng, Giám đ ố c S ở Tư pháp, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, th à nh phố, Chủ tịch UBND c ác xã và các tổ chức , cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định n à y./ . Nơi nhận: - Như Điều 2; - Cục Kiểm soát TTHC - Bộ Tư pháp; - CT các PCT UBND tỉnh; - Phòng: QLĐT, KTHT (UBND cấp huyện sao gửi); - UBND các xã (UBND cấp huyện sao gửi); - Cổng thông tin điện tử tỉnh; - Lưu: VT, NC. CHỦ TỊCH Phạm Thế Dũng PHỤ LỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH (Ban hành kèm theo Quyết định số 1199/QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2014 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh) Phần I DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH 1. Danh mục thủ tục hành chính mới STT TÊN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH 1 Thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ tại nông thôn 2 Thủ tục cấp lại giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn 3 Thủ tục cấp giấy phép di dời công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn 2. Danh mục th ủ tục hành chính sửa đ ổ i STT Số hồ sơ TTHC Tên thủ tục hành chính Tên VBQPPL quy định nội dung sửa đổi TTHC 1 T-GLA-112787-TT Thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn - Quyết định số 20/2014/QĐ-UBND ngày 08/9/2014 của UBND tỉnh Gia Lai về việc ban hành quy định về cấp giấy phép xây dựng, giấy phép quy hoạch và quản lý trật tự xây dựng theo giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Gia Lai. 2 T-GLA-121733-TT Thủ tục điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn 3 T-GLA-121717-TT Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn 4 T-GLA-112800-TT Thủ tục cấp giấy phép xây dựng tạm nhà ở riêng lẻ tại nông thôn 3. Danh mục thủ tục hành chính bãi b ỏ STT Số hồ sơ TTHC Tên thủ tục hành chính Tên VBQPPL quy định nội dung bãi bỏ TTHC 1 T-GLA-121740-TT Đăng ký tập kết vật liệu xây dựng - Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng về Hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp Giấy phép xây dựng. Phần II NỘI DUNG CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH A. TH Ủ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI 1. Thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ tại nông thôn a) Trình tự th ực hiện: Bước 1: Cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định c ủ a pháp luật; nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết qu ả của Ủy ban nhân dân xã. Công chức có trách n hiệm tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đ ầy đủ, h ợ p lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp hồ sơ theo quy định. - Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì công chức hướng dẫn để người nộp hồ sơ b ổ sung, hoàn thiện h ồ sơ. Bước 2: Cá nhân nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính t ại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết qu ả của Ủy ban nhân dân xã nơi cá nhân nộp hồ sơ. Khi đến nhận kết qu ả giải quy ế t thủ tục hành chính, người nhận phải nộp lệ phí, nộp lại giấy hẹn và ký vào sổ trả kết quả thủ tục hành chính. * Thời gian nhận h ồ sơ và t r ả kết quả: Buổi sáng từ 7h- 11 h, buổi chiều từ 13h-17h, từ thứ 2 đến thứ 6 (trừ ngày nghỉ, ngày lễ, tết). b) Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại t rụ sở cơ quan hành chính nhà nước. c) Thành phần, số lượng hồ sơ: *Thành phần hồ sơ : - Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, nhà ở, theo mẫu tại Phụ lục s ố 16 Thông tư số 10/2012/TT-BXD; - Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định c ủ a pháp luật về đất đai; - Các b ả n vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng mục công trình được cải tạo có tỷ lệ t ư ơng ứng với t ỷ lệ các b ả n vẽ của hồ s ơ đề nghị cấp phép sửa ch ữ a, cải tạo và ảnh chụp (10x15 cm) hiện trạng công trình và công trình lân c ậ n trước kh i sửa chữa, cải tạo; * S ố lượng hồ sơ: 01 (bộ). d ) Th ờ i hạn giải quyết: - 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ; - Trường hợp đ ến hạn theo quy định nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo b ằ ng văn bản cho chủ đ ầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo c ấ p có thẩm quyền qu ả n lý trực tiếp xem xét và ch ỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn theo quy định. đ) Đối tượng thực hiện: Cá nhân e) Cơ quan thực hiện: Ủ y ban nhân dân xã g ) Tên mẫu đ ơ n, mẫu t ờ khai: Đơn đề nghị cấp giấy phép xâ y dựng sửa chữa, cải tạo theo mẫu tại Phụ lục số 16 ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012/TT-BXD. h) Lệ phí: 50.000 đồng (Năm mươi ngàn đ ồng) i ) Kết quả thực hiện TTHC: Giấy phép k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện TT H C: - Phù hợp với quy hoạch xây dựng, mục đích s ử d ụng đất, mục tiêu đầu tư. - Tùy thuộc vào quy mô, tính chất, địa điểm xây dựng, công trình được cấp giấy phép xây dựng phải: Tuân thủ các quy định v ề chỉ giới đường đỏ, ch ỉ giới xây dựng; đảm bảo an toàn công trình và công trình lân cận và các yêu cầu về: Giới hạn tĩnh không, độ thôn g th ủy , b ả o đảm các y êu c ầ u v ề bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật, phòng cháy chữa cháy (viết t ắ t là PCCC), hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, nước, viễn thôn g ), hành lang b ả o vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn h óa , di tích lịch sử - văn hóa và đảm bảo khoảng cách đến các công trình dễ cháy, n ổ , độc hại, các công trình quan trọng liên quan đến an ninh quốc gia. - Hồ sơ thiết kế xây dựng phải được tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện n ă ng lực theo quy định t hực hiện; thiết kế phải được th ẩ m định, phê duyệt theo quy định. Đ ố i với nhà ở riêng lẻ có t ổ ng diện tích sàn nhỏ hơn 250 m 2 , dưới 3 tầng và không nằm trong khu vực bảo vệ di tích lịch sử, văn hóa thì chủ đầu tư được tự t ổ chức thiết kế xây dựng và tự chịu trách nhiệm v ề an toàn của công trình và các công tr ì nh lân c ậ n. l ) Căn cứ pháp lý của TTHC: - Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003; - N g hị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp Giấy ph é p xây dựng; - Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn chi tiết một số nội dung củ a Nghị đị nh số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 c ủ a Chính phủ về cấp Giấ y phép xây dựng; - Quyết định số 20/2014/QĐ- U BND ngày 08/9/2014 của U BND t ỉ nh Gia Lai v ề việc ban hành quy định về cấp giấy phép xây dựng, giấ y phép quy hoạch và qu ả n l ý trật tự xâ y dựng theo giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Gia Lai; - Quyết định số 125/2006/QĐ-UBND ngày 29/12/2006 của U BND tỉnh Gia Lai về việc qu y định mức thu, chế độ thu, nộp, qu ả n lý và sử dụng lệ phí cấp giấy phép xâ y dựng. Phụ lục số 16 (Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 2012 của Bộ Xây dựng) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -------------- ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG Cải tạo/sửa chữa …….................. Kính gửi: .............................................................. 1. Tên chủ đầu tư: ........................................................................................ - Người đại diện: .............................................Chức vụ: ................................. - Địa chỉ liên hệ: .............................................................................................. Số nhà: ................. Đường ....................Phường (xã) ...................................... Tỉnh, thành phố: ............................................................................................. Số điện thoại: ................................................................................................. 2. Hiện trạng công trình: ...................................................................... - Lô đất số:..........................................Diện tích ............m 2 . - Tại: ........................................... . ................................................ - Phường (xã) ..........................................Quận (huyện) ..................................... - Tỉnh, thành phố: .......................................................................................... - Loại công trình: .................................................Cấp công trình: ....................... - Diện tích xây dựng tầng 1: .........m 2 . - Tổng diện tích sàn:……….. m 2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum). - Chiều cao công trình: .....m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum). - Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum) 3. Nội dung đề nghị cấp phép: .......................................................................... - Loại công trình: .................................................Cấp công trình: ....................... - Diện tích xây dựng tầng 1: .........m 2 . - Tổng diện tích sàn:……….. m 2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum). - Chiều cao công trình: .....m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum). - Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum) 4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: .................................................... - Chứng chỉ hành nghề số: ...............do ………….. Cấp ngày: ..................... - Địa chỉ: ................................................................................................. - Điện thoại: ………………….......................... - Giấy phép hành nghề số (nếu có): .............................cấp ngày ..................... 5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: ...................... tháng. 6. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật. Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu: 1 - 2 - ......... ngày ......... tháng ......... năm ......... Người làm đơn (Ký ghi rõ họ tên) 2. Thủ tục cấp lại giấy phép xây d ựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn a) Trình t ự thực hiện: Bước 1: Cá nhân chu ẩ n bị đầy đ ủ hồ sơ theo quy định của pháp luật; nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nh ậ n hồ sơ và trả kết quả của Ủy ban nhân dân xã. Công chức có trách nhiệm tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đầy đủ , hợp lệ th ì viết giấy hẹn trao cho người nộp hồ sơ theo quy định. - Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp l ệ thì công chức hướng dẫn để người nộp hồ s ơ bổ sung, hoàn thiện hồ sơ. Bước 2: Cá nhân nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Ủy ban nhân dân x ã nơi cá nhân nộp h ồ sơ. Khi đ ế n nhận k ế t qu ả giải quyết thủ tục hành chính, người nhận ph ả i nộp lệ phí, nộp lại gi ấ y hẹn và ký vào sổ tr ả kết quả thủ tục hành chính. * Thời gian nhận hồ sơ và trả kết quả: Buổi sáng từ 7 h -1 1 h, buổi chiều từ 13h-17h, từ thứ 2 đến thứ 6 (trừ ngày ngh ỉ , ngày lễ, tết). b) Cách thức thực hiện: Trực ti ế p tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước. c) Thành phần, số lư ợ ng hồ sơ: *Thành phần hồ sơ: - Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó giải trình rõ lý do đề nghị cấp lại; - Bản chính Giấy phép xây dựng đ ã được cấp (đối với trường hợp bị rách, nát). * S ố lượng hồ sơ: 01 (bộ). d) Thời hạn giải quyết: - 10 ngày làm việc kể t ừ ngày nhận đ ủ hồ sơ hợp lệ; - Trường hợp đến hạn theo quy định nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn b ả n cho chủ đầu tư biết lý do, đồn g thời báo cáo cấp c ó thẩm quyền qu ả n lý trực tiếp xem xét và ch ỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn theo quy định. đ) Đối tượng thực hiện TTHC: Cá nhân. e) Cơ quan thực hiện: Ủ y ban nhân dân xã. g) M ẫ u đ ơ n, mẫu t ờ khai: Không h) Lệ phí: 50.000 đồng (Năm mươi ngàn đồng) i ) Kết quả thực hiện TTHC: Giấy phép xây dựng được cấp lại dưới hình thức bản sao. k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện TT H C: Giấy phép xây dựng được cấp lại đối với các trường hợp bị rách, nát, hoặc bị mất. l ) Căn c ứ pháp lý của TTHC: - Luật Xây d ự ng số 16 /2003/QH 11 ngày 26/11/2003; - Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp Giấy phép xâ y dựng; - Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính phủ về cấp Giấy phép xây dựn g ; - Quyết định số 20/2014/QĐ- U BND ngày 08/9/2014 của UBND t ỉ nh Gia Lai về việc ban hành quy định về cấp giấy phép xây dựng, giấy phép quy hoạch và quản lý trật tự xây dựng theo giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Gia Lai; - Quyết định số 125/2006/QĐ-UBND ngày 29/12/2006 của UBND t ỉ nh Gia Lai về việc quy đị nh mức thu, ch ế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy phép xâ y dựng. 3. Thủ tục cấp giấy phép di dời công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ tại n ông thôn a) Trình tự thực hiện: Bước 1: Cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định c ủ a pháp luật; nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nh ậ n hồ sơ và tr ả kết quả của Ủy ban nhân dân xã. Công chức có trách nhiệm tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp hồ sơ theo qu y định. - Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì công chức hướng dẫn để người nộp h ồ sơ bổ sung, hoàn thiện h ồ sơ. Bước 2: Cá nhân nhận kết quả gi ả i quyết thủ tục hành chính tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả c ủ a Ủy ban nh â n dân x ã nơi cá nhân nộp hồ sơ. Khi đến nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính, người nhận phải nộp lệ phí, nộp lại giấy hẹn và ký vào sổ trả kết qu ả thủ tục hành ch í nh. * Thời gian nhận hồ sơ và trả kết quả: Bu ổ i sáng từ 7h-11h, buổi chiều từ 13h-17h, từ thứ 2 đến thứ 6 (trừ ngày nghỉ, ngày lễ, tết). b) Cách thức thực hiện: Trực t iếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước. c) Thành phần, số lư ợ ng hồ sơ: *Thành phần hồ sơ: - Đơn đề nghị cấp giấy phép di dời công trình theo mẫu tại Phụ lục số 20 Thông tư số 10/2012/TT-BXD; - Bản vẽ hoàn công công trình (nếu có) hoặc b ả n vẽ thiết kế thực trạng công trình được di dời, tỷ lệ 1/50 -1/200; - Bản vẽ tổng mặt bằng, nơi công trình s ẽ được di dời tới, tỷ lệ 1 /50 - 1/500; - Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1 / 1 00 - 1/200, mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 tại địa điểm công trình sẽ di dời tới; - Bản sao có chứng thực giấy tờ về quyền sử dụng đất nơi công trình đ ang tồn tại và nơi công trình sẽ di dời tới và giấy tờ hợp pháp về sở hữu công trình. - Báo cáo kết quả khảo sát đánh giá chất lượng hiện t rạng của công trình. - Phương án di dời g ồ m: + Phần thuyết minh: Nêu được hiện trạng công trình và hiện trạng khu vực công tr ì nh sẽ được di dời tới; các giải pháp di dời, phương án bố trí sử d ụ ng xe máy, thiết bị, nhân lực; các giải pháp b ả o đảm an toàn cho công trình, người, má y móc, thiết bị và các c ô ng trình lân cận; bảo đảm vệ sinh môi trường; tiến độ di dời. Phương án di dời phải do đơn vị, cá nhân có điều kiện năng lực thực hiện; + Phần bản vẽ biện pháp thi công di dờ i công trình. * S ố lượng hồ sơ : 01 (bộ). d) Th ờ i hạn gi ả i quyết: - 10 ngày làm việc kể từ ngày nh ậ n đủ hồ sơ hợp lệ; - Trường hợp đ ến hạn theo qu y định nhưng cần phải xem xét thêm th ì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo b ằ ng văn b ả n cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có th ẩ m quyền quản lý trực tiếp xem xét và ch ỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn theo qu y định. đ) Đối tượng thực hiện TTHC: Cá nhân e) Cơ quan thực hiện: Ủ y ban nhân dân xã g) M ẫ u đơn, mẫu t ờ khai: Đơn đề nghị cấp giấy phép di dời công trình theo mẫu tại Phụ lục số 20 Thông t ư số 10/2012/TT-BXD. h) L ệ phí: 50.000 đồng (Năm mươi ngàn đồng) i) Kết quả thực hiện TTHC: Giấy ph é p di dời công trình xây dựng k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC: *Điều kiện chung: 1. Phù hợp với qu y hoạch xây dựng, mục đích sử dụng đất, mục tiêu đầu tư. 2. Tùy thuộc vào quy mô, tính chất, địa điểm xây dựng, công trình được cấp giấy phép xây dựng phải: Tuân thủ các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; đảm bảo an toàn công trình và công trình lân cận và các yêu cầu về: Giới hạn tĩnh không, độ thông th ủy , bảo đảm các yêu cầu về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật, phòng cháy ch ữ a cháy (viết tắt l à PCCC), hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, nước, viễn thông), hành lang b ả o vệ công trình th ủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn h óa , di tích lịch sử - văn hóa và đảm bảo khoảng cách đến các công trình dễ cháy, n ổ , độc hại, các công trình quan trọng liên quan đến an ninh q u ốc gia. 3. Hồ sơ thiết kế xây dựng phải được t ổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định thực hiện; thiết kế phải được thẩm định, ph ê duyệt theo quy định. Đối với nhà ở ri ê ng lẻ có tổng diện t ích sàn nhỏ hơn 250 m 2 , dưới 3 tầng và không nằm trong khu vực b ả o vệ di tích lịch sử, văn hóa thì ch ủ đầu tư được tự t ổ chức thiết kế xây dựng và tự chịu trách nhiệm v ề an t oàn của công trình và các công trình lân c ậ n. *Điề u kiện riêng: 1. Phù hợp với quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới) được Ủ y ban nhân dân cấp huyện phê duyệt; 2. Đối với công trình ở khu vực chưa có quy hoạch đi ể m dân cư nông thôn được duyệt, thì phải phù hợp với quy định của Ủ y ban nhân dân c ấ p huyện về quản l ý trật tự xây dựng, được thực hiện như sau: - Trường hợp khu vực xây dựng chưa có quy hoạch đi ể m d â n cư nông thôn (quy hoạch xây d ựng xã nông thôn mới) được duyệt thì Ủ y ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm quy định các khu vực khi xây dựng ph ả i có giấy phép xây dự n g để làm căn c ứ cấp giấy phép xây dựng. Nhà ở riêng lẻ tại nông thôn nằm ngoài các khu vực quy hoạch điểm dân cư nông thôn được duyệt, nằm ngoài các khu vực mà theo quy định của U BND cấp huyện khi xây dựng phải có giấy phép xây dựng thì không ph ả i xin cấp giấ y phép xây d ựng. l ) Căn cứ pháp l ý của TTHC: - Luật Xây dựng số 16 /2003/QH11 ngày 26/11/2003; - Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính ph ủ về cấp Giấy phép xây dựng; - Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Chính ph ủ về cấp Giấ y ph é p xây dựng; - Quyết định số 20/2014/QĐ- U BND ngày 08/9/2014 của UBND tỉnh Gia Lai về việc ban hành quy định về cấp giấ y phép xây dựn g , giấy phép quy hoạch và quản lý trật tự xây dựng theo giấ y phép xây d ựng trên địa bàn t ỉ nh Gia Lai; - Quyết định số 125/2006/ Q Đ- U BND ngày 29/12/2006 của U BND tỉnh Gia Lai về việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy phép xây dựng. Phụ lục số 20 (Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 2012 của Bộ Xây dựng) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -------------- ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP DI DỜI CÔNG TRÌNH Kính gửi: .............................................................. 1. Tên chủ sở hữu công trình di dời....................................................................... - Người đại diện: ..............................................Chức vụ: ....................................... - Địa chỉ liên hệ: ........................................................................................................ - Số nhà: ................. Đường ....................Phường (xã) .......................................... - Tỉnh, thành phố: ...................................................................................................... - Số điện thoại: ........................................................................................................... 2. Công trình cần di dời: + Loại công trình: .................................................Cấp công trình: ....................... + Diện tích xây dựng tầng 1: .............................................................................m 2 . + Tổng diện tích sàn: ..........................................................................................m 2 . + Chiều cao công trình: ......................................................................................m. 3. Địa điểm công trình cần di dời ; ……………… ................................................... - Lô đất số:...............................................Diện tích .......................................... m 2 . - Tại: ......................................................... Đường: ................................................ - Phường (xã) ..........................................Quận (huyện) ..................................... - Tỉnh, thành phố: .................................................................................................. 4. Địa điểm công trình di dời đến: ………………………………………………. - Lô đất số:...............................................Diện tích .......................................... m 2 . - Tại: ......................................................... Đường: ................................................ - Phường (xã) ..........................................Quận (huyện) ..................................... - Tỉnh, thành phố: .................................................................................................. + Số tầng: .................................................................................................................. 5. Đơn vị hoặc người thiết kế biện pháp di dời: ....................................................... - Địa chỉ: .................................................................................................................. - Điện thoại: ………………….......................... - Địa chỉ: .......................................................... Điện thoại: ..................................... - Giấy phép hành nghề số (nếu có): .............................cấp ngày ..................... 6. Dự kiến thời gian hoàn thành di dời công trình: ......................... 7. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép di dời, biện pháp di dời đã được duyệt, đảm bảo an toàn, vệ sinh, nếu xảy ra sự cố gì tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật. Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu: 1 - 2 - ......... ngày ......... tháng ......... năm ......... Người làm đơn (Ký ghi rõ họ tên) B. THỦ TỤC HÀNH CH Í NH SỬA Đ ỔI 1 . Thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn a) Trình tự thực hiện: Bước 1 : Cá nh â n chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật; nộp hồ sơ tại Bộ phận ti ế p n hận h ồ sơ và trả kết quả của Ủy ban nhân dân xã. Công chức có trách nhiệm tiếp nhận, ki ể m tra h ồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đầy đủ , hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp hồ sơ theo quy định - Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì công chức hướng dẫn để người nộp hồ sơ b ổ sung, hoàn thiện h ồ sơ. Bước 2: Cá nhân nhận kết quả giải quyết thủ tục hành ch í nh tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Ủy ban nhân dân xã nơi cá nh â n nộp hồ sơ. Khi đến nhận k ế t quả giải quy ế t thủ tục hành chính, người nhận ph ả i nộp lệ phí, nộp lại gi ấ y hẹn và k ý vào sổ trả kết quả thủ tục hành chính. * Thời gian nhận hồ sơ và trả kết quả: Buổi sáng từ 7h- 11h , buổi chi ề u từ 13h- 1 7h, từ thứ 2 đ ế n thứ 6 (trừ ngày nghỉ, ngày lễ, tết ). b) Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước. c) Thành phần, số lượng hồ sơ: * Thành phần hồ sơ : + Đ ơn đề nghị c ấ p giấy phép xây d ự ng theo mẫu tại Phụ lục số 14 c ủ a Thông tư số 10/201 2/TT-BXD; + Bản sao được công ch ứ ng hoặc ch ứ ng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đấ t theo qu y định của pháp luật về đất đai; + Hai bộ bản vẽ thiết kế, m ỗ i bộ gồm: - Sơ đồ mặt bằng xây dựng tỷ lệ 1/50 - 1/500 theo mẫu tại Phụ lục số 15 của Thông tư số 10/2012/TT-BXD; - Bản vẽ các mặt đứng chính của công trình, tỷ lệ 1/50 - 1 /200; - Bản vẽ sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, c ấ p điện, thông tin, tỷ lệ 1 /50 - 1/200. * Đ ố i với công trình xây chen c ó t ầ ng hầm, ngoài các tài liệu quy định trên, hồ sơ còn phải bổ sung v ă n bản ph ê duyệt biện pháp thi công móng và tầng hầm của chủ đầu tư đảm b ảo an toàn cho công trình và công trình l â n cận. * Đối với nhà ở riêng l ẻ không bắt buộc phải c ó báo cáo th ẩ m định, phê d u yệt thiết k ế ; nhưng n ế u quy mô từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn xây dựng từ 250 m 2 trở l ê n thì phải do tổ chức tư v ấ n hoặc c á nhân có đủ điều kiện năng lực theo q u y định thiế t kế. C ơ quan c ấp phép xây d ự ng chỉ kiểm tra tính hợp l ệ của các bản vẽ kết cấu chịu l ực. Tổ chức, cá nhân thiết k ế và thẩm tra thiết kế (nếu có) ph ả i chịu trách nhiệm về kết quả thiết kế do mình thực hiện. * Số lượng hồ sơ: 01 (bộ). d ) Thời hạn giải quyết: - 1 0 ngày l à m việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ; - Trường hợp đến hạn theo quy định nh ư ng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp gi ấ y phép x â y dựng ph ả i thông báo b ằ ng văn bản cho chủ đ ầ u tư biết lý do, đồ ng thời báo cáo cấp c ó thẩm quy ề n quản lý trực tiếp xem xét v à chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 1 0 ngày là m việc k ể từ ngày h ế t hạn theo quy định. đ) Đối tượng thực hiện: Cá nhân e) Cơ quan thực hiện: Ủy ban nhân dân xã g) Mẫ u đ ơn, mẫu tờ khai: - Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (Phụ lục số 1 4 ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012 /TT-BXD ngày 20/12/2012 của Bộ Xây dựng). - Sơ đồ mặt bằng xây dựng (Phụ lục số 15 ban hành k è m theo Thông tư số 10 /20 1 2/TT-BXD ngày 20/ 1 2/20 1 2 của Bộ X â y dựng). h) Lệ ph í : 50.000 đồng (Năm mươi ngàn đ ồng) i ) Kết quả thực hiện TTHC: Giấy phép x â y d ự ng nhà ở riêng lẻ tại n ô ng thôn. k ) Yêu cầu, đi ề u kiện thực hiện TTHC: *Đ i ều kiện chung: 1 . Ph ù hợp với q uy hoạch xây d ự ng, mục đích sử dụng đ ấ t, mục tiêu đầu t ư. 2. T ù y thuộc vào quy mô, tính chất , địa điểm xây dựng, công trình được cấp giấy phép xây dựng phải: Tuân thủ các quy định về chỉ giới đ ường đỏ , chỉ giới xây d ự ng; đảm bảo an toàn công trình v à công trình lân cận và các yêu c ầ u về: Giới hạn tĩnh không, độ thông thủy , bảo đảm các yêu cầu về bảo vệ m ô i trường theo quy định của pháp luật, phòng chá y chữa cháy (viết t ắ t là PCCC), h ạ tầng kỹ t huật ( giao th ô ng, điện, nước, viễn thông), hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đ ê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa , di tích lịch sử - văn h ó a và đảm bảo khoảng cách đ ế n các công trình dễ cháy, n ổ , độc hại, các công trình quan trọng liên quan đến an ninh quốc gia. 3. Hồ sơ thiết k ế xây dựng phải được t ổ chức, cá nhân có đủ đ iều kiện năng lực theo quy định t hực hiệ n; thiết kế phải được thẩm định, phê duyệt theo qu y định. Đối với nhà ở riêng l ẻ có tổng diện t ích sàn nhỏ hơn 250 m 2 d ưới 3 tầng và không nằm trong khu vực b ả o vệ di tích lịch sử, văn hóa thì chủ đầu tư được tự t ổ chức thiết kế xây dựng và t ự chịu trách nhiệm v ề an toàn của công trình và các công trình lân cận. *Điều kiện riêng: - Ph ù hợp với quy hoạch điểm dâ n cư n ô ng th ô n (quy hoạch xây dựng x ã nông thôn mới) được Ủ y ban nhân dân c ấ p huyện phê duyệt; - Đ ố i với công trình ở khu vực chưa có quy hoạch đi ể m dân cư nông thôn được duyệt, thì phải ph ù hợp với quy định của Ủ y ban nhân dân cấp huyện về quản lý trật t ự xây dựng được thực hiện nh ư sau: - Trường h ợ p khu vực xây dựng chưa có quy hoạch đi ể m dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới) được duyệt thì Ủ y ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm qu y định các khu vực khi xây dự ng phải có giấy phép xây dựng đ ể làm căn cứ cấp giấy phép xây dựng. Nhà ở riêng lẻ tại nông thôn n ằ m ngoài các khu vực quy hoạch điểm dân cư nông thôn được duyệt, n ằ m ngoài các khu vực mà theo quy định của UBND cấp hu y ện khi xây dựng phải có gi ấ y phép xây dựng thì không phải xin cấp giấy phép xây dựng. l ) Căn cứ pháp l ý của TT H C: - Luật Xây dựng số 16 /2003/QH 11 ngày 26/ 11 /2003; - Nghị định số 64/20 1 2/NĐ-CP ngày 04/9/2012 của Ch í nh phủ về c ấ p Giấy phép xây d ự ng; - Thông tư số 10/2012 /TT-BXD ngày 20/ 1 2/20 1 2 của Bộ X â y dựng Hướng dẫn chi tiết một s ố nội d u ng của Nghị định số 64/20 1 2/NĐ-CP ngày 04/9/20 1 2 của Chính ph ủ v ề c ấ p Giấy phép xây dựng; - Quyết định số 20/2014 /QĐ-UBND ngày 08/9/20 1 4 của U BND tỉnh Gia Lai về việc b an hành quy định về cấp giấy phép xây dựng, giấy phép quy hoạch và quản l ý trật tự xây d ự ng theo giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Gia Lai; - Q uyết định số 1 25/2006/QĐ- U BND ngày 29/ 1 2/2006 của UBND tỉnh Gia Lai về việc quy định mức thu, ch ế độ thu, nộp, quản lý và s ử dụng l ệ phí cấp gi ấ y phép xây d ự ng. _______________ * Phần in nghiêng là nội dung sửa đổi. Phụ lục số 14 (Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012 /TT-BXD ngày 20 tháng 1 2 năm 20 1 2 của Bộ Xây dựng) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------------------ ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG (Sử dụng cho nhà ở nông thôn) Kính gửi: UBND xã ............................................ 1. T ê n chủ hộ gia đình: ............................................................................................................ - Số chứng minh thư:.................................... Ngày cấp:........................................................... - Địa chỉ thườn g trú: ................................................................................................................ - S ố đ iện thoại:........................................................................................................................ 2. Địa điểm xây dựng:.............................................................................................................. 3. Nội dung đề nghị cấp phép xây dựng:................................................................................... - Diện tích xây dựng tầng một................................... m 2 ........................................................... - T ổ ng diện tích sàn.................................................. m 2 ........................................................... - Chiều cao công tr ì nh ................................... m; số tầng .......................................................... 4. Cam kết: Tôi xin cam đo an làm theo đúng Giấy phép xây dựng được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật. Gửi kèm t heo Đơn này các tài liệu : 1- 2- ……….. ngày ……… tháng ……. năm ………. Người làm đơn (Ký ghi r õ họ tên) Phụ lục số 15 (Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012 /TT-BXD ngày 20 tháng 1 2 năm 20 1 2 của Bộ Xây dựng) SƠ ĐỒ MẶT BẰNG 2. Thủ tục điều ch ỉ nh giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn a) Trình tự thực hiện: Bước 1: Cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật; nộp hồ sơ tại Bộ phận ti ế p nhận h ồ sơ và trả kết quả của Ủy ban nhân dân xã. Công chức có trách nhiệm tiếp nhận, ki ể m tra h ồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đ ầy đủ, hợp l ệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp hồ sơ theo quy định. - Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì công chức hướng dẫn để người nộp h ồ sơ b ổ sung, hoàn thiện h ồ sơ. Bước 2: Cá nhân nhận kết quả giải quyết t hủ tục hành chính tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Ủy ban nhân dân xã nơi cá nhân nộp hồ sơ. Khi đến nhận kết quả giải quyết thủ tục hành chính, người nhận phải nộp lại giấy hẹn và ký vào sổ trả kết quả thủ tục hành ch í nh. * Thời gian nh ậ n hồ sơ và trả kết quả: Buổi sáng từ 7h- 11 h, buổi chiều từ 1 3h- 1 7h, từ thứ 2 đến thứ 6 (trừ ngày nghỉ, ngày lễ, tết). b) Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước. c) Thành phần, số lượng hồ sơ: *Thành ph ầ n hồ sơ: - Đơn đề nghị đ iều chỉnh giấy phép xây dựng, theo mẫu tại Phụ lục số 19 Thông tư số 1 0/2012/TT-BXD; - Bản chính giấy phép xây dựng đã được c ấ p; - Sơ đồ mặt bằng xây dựng đi ề u chỉnh theo mẫu tại Phụ l ục số 1 5 Thôn g tư số 10/2012 /TT- B XD; * S ố lượng hồ sơ: 01 (bộ). d) Thời hạn giải quyết: - 10 ngày làm việc k ể từ ngày nhận đủ h ồ sơ hợp lệ; - Trường hợp đ ế n hạn theo quy định nhưng c ầ n ph ả i xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông b á o bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đ ồng thời b áo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đ ạo thực hiện, nh ư ng không được quá 10 ngày làm việc k ể từ ngày hết hạn theo quy định. đ) Đối tượng thực hiện: Cá nh â n e) Cơ quan thực hiện TT H C: Ủy ban nhân dân xã g) Tên mẫu đơn , mẫu tờ khai: - Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xâ y dựng, theo mẫu tại Phụ lục số 1 9 ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012 /TT-BXD; - Sơ đồ mặt bằng xây dựng theo mẫu tại Phụ lục s ố 15 ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012 /TT-BXD; h) Lệ phí: Không i ) Kết quả thực hiện TTHC: Giấy phép điều chỉnh k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC: - Phù hợp v ớ i quy hoạch xây dựng, mục đích sử dụng đ ấ t, mục tiêu đầu tư. - Tùy thuộc vào quy mô, tính chất, địa đi ể m xây dựng, công trình được cấp giấy phép xây dựng phải: Tuân thủ các quy định về ch ỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; đảm bảo an toàn công trình và công trình lân cận và các yêu cầu về: Gi ớ i hạn tĩnh không, độ thông th ủy , b ả o đảm các yêu cầu về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật, phòng cháy chữa cháy (viết tắt là PCCC), hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, nước, viễn thông), hành lang bảo vệ công trình th ủy lợi, đê đi ề u, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa , di tích lịch sử - văn hóa và đảm b ả o khoảng cách đến các công tr ình dễ cháy, n ổ , độc hại, các công trình quan trọng liên quan đến an ninh quốc gia. I) Căn cứ pháp lý của TT H C: - Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/ 11 /2003; - Nghị định số 64/2012 /NĐ-CP ngày 04/9/20 1 2 của Chính phủ về cấp Giấy phép xây d ự ng; - Thông tư số 10/2012 /TT-BXD ngày 20/12/20 1 2 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn ch i tiết một số nội dung của Nghị định số 64/20 1 2/NĐ-CP ng à y 04/9/20 1 2 c ủ a Chính phủ về c ấ p Giấy phép xây dựng; - Quyết định số 20/20 1 4/QĐ-UBND ngày 08/9/20 1 4 của UBND tỉnh Gia Lai về việc ban hành quy định về cấp giấy phép xây d ự ng, giấy phép quy hoạch và quản l ý trật tự xây d ự ng theo gi ấ y phép xây dựng trên địa bàn t ỉ nh Gia Lai; - Quyết định số 125 /2006/QĐ-UBND ngà y 29/ 1 2/2006 của U BND tỉnh Gia Lai về việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy phép xây d ựng. _______________ * Phần in nghiêng là nội dung sửa đổi. Phụ lục số 19 (Ban hành kèm theo Thông tư số 10 /20 1 2/TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 20 1 2 của Bộ Xây d ự ng) CỘNG HÒA X Ã HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -------------- ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH GIẤY PHÉP XÂY D Ự NG (Sử dụng cho nhà ở nông thôn) K í nh gửi : UBND xã …………………………………… 1. Tên chủ hộ gia đình: ............................................................................................................ - Số chứng minh thư:.................................... Ngày cấp:........................................................... - Địa chỉ thường trú:................................................................................................................. - Số điện thoại:........................................................................................................................ 2. Địa điểm xây dựng: 3. Nội dung giấ y phép xây dựng đã được cấp:......................................................................... - - 4. Nội dung đề nghị điều chỉnh: - - 5. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng Giấy phép xây dựng được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử l ý theo qu y định của pháp luật. Gửi kèm theo Đơn nà y các tài liệu : 1- 2- …………. ngày ……… tháng …….. năm ……….. Người làm đơn (Ký ghi rõ họ tên) Phụ lục số 15 (Ban hành kèm theo Thông tư số 10 /20 1 2/TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 20 1 2 của Bộ Xây d ự ng) SƠ ĐỒ MẶT BẰNG 3. Thủ tục gia hạn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn a) Trình tự thực hiện: Bước 1: C á nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật; nộp h ồ sơ tại Bộ phận ti ế p nhận hồ sơ và trả kết quả của Ủy ban nhân dân xã. Công chức có trách nhiệm tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đ ầy đủ, hợp lệ thì vi ế t giấy hẹn trao cho người nộp h ồ sơ theo quy định. - Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp l ệ thì công chức hướng dẫn để người nộp h ồ sơ b ổ sung, hoàn thiện h ồ sơ. Bước 2: Cá nhân nhận kết quả giải quyết thủ tục hành ch í nh tại Bộ phận tiếp nhận h ồ sơ và trả k ế t quả của Ủy ban nhân dân xã nơi c á nh â n nộp h ồ sơ. Khi đến nhận kết qu ả giải quy ế t thủ tục hành chính, người nhận phải nộp lệ phí, nộp lại giấy hẹn và ký vào sổ trả kết quả thủ tục hành chính. * Thời gian nhận h ồ sơ và trả kết quả: Buổi sáng từ 7h- 11h buổi chiều từ 13h-17h , từ thứ 2 đ ế n thứ 6 (trừ ngày ngh ỉ , ngày l ễ , tết). b) Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại trụ s ở cơ quan hành chính nhà nước. c) Th à nh phần, số lượng hồ sơ: *Thành phần hồ sơ: - Đơn đề nghị gia hạn gi ấ y phép xây dựng, trong đó giải trình rõ l ý do chưa khởi công xây dựng; - Bản chính giấy phép xây d ự ng đã được cấp. * S ố lượng h ồ sơ: 01 (bộ). d) Thời hạn giải quyết: - 1 0 ngày làm việc k ể từ ngày nhận đủ h ồ sơ hợp l ệ; - Trường hợp đến hạn theo qu y định nh ư ng c ầ n ph ả i xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây d ự ng phải thông báo bằng văn bản cho ch ủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn theo quy định. đ) Đối tượng thực hiện: Cá nhân e) Cơ quan thực hiện TTHC: Ủ y ban nhân dân xã g) Mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không h ) Lệ phí: 1 0.000 đồng (Mười ngàn đồng) i ) Kết qu ả thực hiện TT H C: Gi ấ y phép gia hạn k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC: - Trong thời hạn 30 ngày, trước th ờ i điểm giấy phép x â y dựng h ế t hạn, nếu công trình chưa được khởi công, thì chủ đ ầ u tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng; - Đối với công trình được cấp giấy phép xây d ự ng tạm đã hết thời hạn t ồ n tại ghi trong giấy phép , nhưng Nhà nước chưa thực hiện quy hoạch thì chủ đầu tư được đề nghị cơ quan cấp phép xem xét gia hạn thời gian tồn tại cho đến khi Nhà nước thực hiện quy hoạch. I) Căn cứ pháp lý của TT H C: - Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11 /2003; - Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/20 1 2 của Chính phủ về c ấ p Giấy phép xây d ự ng; - Thông tư số 10 /20 1 2/TT-BXD ngày 20/ 1 2/2012 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/9/20 1 2 của Chính phủ về cấp Giấy phép xây dựng; - Quyết định số 20/20 1 4/QĐ- U BND ngày 08/9/2014 của U BND t ỉ nh Gia Lai về việc ban hành quy định về cấp giấy phép xây d ự ng, giấy phép quy hoạch và quản lý trật tự xây d ự ng theo giấy phép xây dựng trên địa bàn t ỉ nh Gia Lai; - Quyết định số 1 25/2006/QĐ- U BND ngày 29/12/2006 của UBND tỉnh Gia Lai về việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng l ệ phí cấp giấy phép xây dựng. _______________ * Phần in nghiêng là nội dung sửa đổi. 4. Thủ tục cấp giấy phép xây dựng tạm nhà ở riêng lẻ tại n ô ng thôn a) Trình tự thực hiện: Bước 1 : Cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật; nộp h ồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Ủy ban nhân d â n xã. Công chức c ó trách nhiệm tiếp nhận, ki ể m tra h ồ sơ. - Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp hồ sơ theo quy định. - Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ t hì công chức hướng dẫn để người nộp hồ sơ b ổ sung, hoàn thiện hồ sơ. B ước 2: C á nhân nhận k ết quả giải quyết thủ tục hành chính tại Bộ phận t iếp nhận h ồ sơ và trả k ế t quả của Ủy ban nhân dân xã nơ i cá nhân nộp hồ sơ. Kh i đến nhận kết quả giải quyết th ủ tục hành chính, người nhận phải nộp lệ ph í , nộp lại giấy hẹn và ký vào sổ trả kết quả thủ tục hành chính. * Th ời gian nhận hồ sơ và trả kết quả : Buổi sáng từ 7h- 11 h, buổi chiều từ 1 3h- 1 7h , từ thứ 2 đến thứ 6 (trừ ngày nghỉ , ngày l ễ, tết). b) Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại trụ s ở cơ quan hành chính nhà nước. c) Thành phần , số lượng hồ sơ: *Thành phần hồ sơ: - Đơn đề nghị cấp giấy phép xây d ự ng tạm theo mẫu tại Phụ lục số 1 4 c ủ a Thông tư số 10 /20 1 2/TT-BXD (tiêu đ ề của đơn được đ ổ i thành “ Đ ơn đ ề nghị cấp giấy phép xây dựng tạm"); - Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một t rong những giấy tờ về quyền sử dụng đ ấ t theo quy định của pháp luật về đất đai ; - Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm: + Sơ đồ mặt bằng xây dựng tỷ lệ 1 /50 - 1 /500, theo mẫu tại Phụ lục số 15 của Thông tư số 1 0/20 1 2/TT-BXD; - Bản vẽ các mặt đứng chính của công trình, tỷ lệ 1 /50 - 1 /200; + B ả n vẽ sơ đ ồ đấu nối hệ thống thoát nước m ư a, nước th ả i, cấp nước, c ấ p điện, thông tin, tỷ lệ 1 /50 - 1 /200. - Đ ố i với c ô ng trình xây chen có t ầ ng hầm, ngoài các tài liệu quy định trên, hồ sơ còn phải b ổ sung văn b ả n phê duyệt biện pháp thi công móng và t ầ ng h ầ m c ủ a chủ đ ầ u tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận. * S ố lượng hồ sơ: 01 (bộ). d) Thời hạn giải quyết: - 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ h ồ sơ h ợ p lệ; - Trường hợp đến hạn theo quy định nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp gi ấ y phép x â y dựng phải thông báo b ằ ng văn bản cho chủ đ ầ u tư bi ế t lý do, đ ồ ng thời báo cáo cấp có th ẩ m quy ề n qu ả n lý trực tiếp xem xét và ch ỉ đạo thực hiện, nhưng không đ ược quá 10 ngày làm việc k ể từ ngày h ế t hạn theo quy định . đ) Đ ố i tượng thực hiện: Cá nhân e) Cơ quan thực hiện TTHC: Ủ y ban nh â n dân xã. g) M ẫ u đơn, mẫu tờ khai: - Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng tạm theo mẫu tại Phụ lục số 14 của Thông tư số 1 0/2012/TT-BXD; - Sơ đ ồ mặt bằng theo mẫu tại Phụ lục số 15 của Thông tư số 1 0/20 1 2/TT-BXD. h) Lệ phí: 50.000 đ ồ ng (Năm mươi ngàn đồng) i) Kết quả thực hiện TT H C: Giấy phép k) Yêu cầu, đ iều kiện thực hiện TTHC: - N ằ m trong khu vực đã c ó quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới) được c ấ p có thẩm quyền ph ê duyệt và công bố nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có th ẩ m quyền. - Phù hợp với mục đích sử dụng đất, mục tiêu đầu tư. - Đảm bảo an toàn cho công trình, công trình lân cận v à các yêu cầu về: Môi trường , phòng cháy chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, nước, viễn thông), hành lang bảo vệ c ô ng trình thủy lợi, đê đi ề u, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa , di tích lịch sử - văn hóa và đảm bảo khoảng cách đến các công trình dễ cháy, n ổ , đ ộc hại, các công trình quan trọng liên quan đ ế n an ninh quốc gia. - Đối với nhà ở riêng l ẻ có t ổ ng diện tích sàn nhỏ hơn 250 m 2 , dưới 3 t ầ ng và không nằm trong khu vực bảo vệ d i tích lịch sử, văn h óa thì chủ đầu t ư được tự tổ chức thiết kế xây dựng và tự chịu trách nhiệm về an toàn của c ô ng trình và các công trình l ân cận. - Phù hợp với quy mô công trình và thời gian thực hiện quy hoạch xây dựng do Ủ y ban nhân d â n cấp tỉnh quy định. - Chủ đầu tư phải có cam k ế t tự phá dỡ c ô ng trình khi thời hạn t ồn tại của công trình ghi t rong gi ấ y phép xây dựng tạm h ế t hạn và không yêu cầu bồi thường đối với phần công trình phát sinh sau khi quy hoạch được công b ố . Trường hợp không tự phá dỡ thì bị cưỡng ch ế ph á dỡ và chủ đầu tư phải chịu mọi chi phí cho việc phá dỡ công trình. I) Căn cứ pháp lý của TTHC: - Luật Xây dựng số 1 6/20 0 3/QH 11 ngày 26/ 11 /2003; - Nghị định số 64/20 1 2/NĐ-CP ngày 04/9/20 1 2 của Chính phủ về cấp Giấy phép xây d ự ng; - Thông tư số 1 0/20 1 2/TT-BXD ngày 20/ 1 2/20 1 2 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn chi tiết một số nội dung của Nghị định số 64/2012 /NĐ-CP ngày 04/9/20 1 2 của Chính phủ về cấp Giấy phép xây dựng; - Quyết định số 20/2014/QĐ- U BND ngày 08/9/20 1 4 của U BND tỉnh Gia Lai về việc ban hành quy định v ề cấp giấy phép xây d ự ng, gi ấ y phép quy hoạch và quản lý trật tự xây dựng theo gi ấ y phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Gia Lai; - Quyết định số 125 /2006/QĐ-UBND ngày 29/ 1 2/2006 của UBND t ỉ nh Gia Lai về việc quy định mức thu, ch ế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy phép xây dựng * . _______________ * Phần in nghiêng là nội dung sửa đổi. Phụ lục số 14 (Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012 /TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 20 1 2 của Bộ Xây dựng) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -------------- ĐƠN ĐỀ NGHỊ C Ấ P GIẤY PHÉP XÂY D Ự NG TẠM (Sử dụng cho nhà ở nông thôn) Kính gửi: UBND xã ………………………… 1. Tên ch ủ hộ gia đ ì nh: ............................................................................................................ - Số chứng minh thư:.................................... Ngày cấp:........................................................... - Địa ch ỉ thường trú:................................................................................................................. - Số điện thoại:........................................................................................................................ 2. Địa điểm xây dựng:.............................................................................................................. 3. Nội dung đề nghị cấp phép xây dựng: .................................................................. - Diện tích xây dựng tầng một................................... m 2 ........................................................... - T ổ ng d iện tích sàn.................................................. m 2 .......................................................... - Chiều cao công trình................................... m; số tầng .......................................................... 4. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng Giấy phép xây dựng đ ược cấp , n ếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật. Gửi kèm theo Đ ơn này các tài liệu : 1- 2- ……………. ng à y …….. tháng ………. năm ………. Người làm đ ơ n (K ý ghi r õ họ t ên) Phụ lục số 15 SƠ ĐỒ MẶT BẰNG (Ban hành kèm theo Thông tư số 10/2012 /TT-BXD ngày 20 tháng 12 năm 20 1 2 của Bộ Xây dựng)