2851/QĐ-UBND

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 2851/QĐ-UBND Khánh Hòa, ngày 11 tháng 11 năm 2013 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC XÉT DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KỲ ĐẦU (2011-2015) CỦA THÀNH PHỐ NHA TRANG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Căn cứ Nghị quyết số 52/NQ-CP ngày 10 tháng 4 năm 2013 của Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 2011-2015 tỉnh Khánh Hòa; Căn cứ Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02 tháng 11 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Xét đề nghị của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang tại Tờ trình số 3630/TTr-UBND ngày 30 tháng 8 năm 2013 và đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 408/TTr-STNMT ngày 05 tháng 9 năm 2013 về việc đề nghị phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của thành phố Nha Trang, Khánh Hòa, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất của thành phố Nha Trang, Khánh Hòa đến năm 2020 với các nội dung chủ yếu như sau: 1. Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020: a) Diện tích, cơ cấu các loại đất: Đơn vị tính: ha STT Chỉ tiêu HT năm 2010 Quy hoạch đến năm 2020 Tăng, giảm (-) so với hiện trạng Cấp tỉnh phân bổ Thành phố xác định Tổng số (1) (2) (3) (4) (5) (6)=(4)+(5) (7)=(6)-(3) A Tổng diện tích tự nhiên (A=1+2+3) 25.259,60 25.274,60 110,44 25.385,04 125,44 1 Đất nông nghiệp 8.047,60 6.294,26 6.294,26 -1.753,34 Trong đó: 1.1 Đất trồng lúa 1.009,09 481,94 -151,94 330,00 -679,09 - Trong đó đất chuyên trồng lúa nước 863,23 481,94 -151,94 330,00 -533,23 1.2 Đất trồng cây lâu năm 3.070,20 2.220,71 305,53 2.526,24 -543,96 1.3 Đất rừng phòng hộ 265,71 402,52 235,14 637,66 371,95 1.4 Đất rừng đặc dụng 1.5 Đất rừng sản xuất 2.502,36 2.646,60 2.646,60 144,24 1.6 Đất nuôi trồng thuỷ sản 575,67 8,29 -8,29 -575,67 1.7 Đất làm muối 2 Đất phi nông nghiệp 6.293,32 9.578,43 542,23 10.120,66 3.827,34 Trong đó: 2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp 37,37 67,49 9,57 77,06 39,69 2.2 Đất quốc phòng 731,68 689,16 689,16 -42,52 2.3 Đất an ninh 16,26 52,53 1,38 53,91 37,65 2.4 Đất khu công nghiệp 32,75 107,75 -12,34 95,41 62,66 - Đất cụm công nghiệp 32,75 107,75 -12,34 95,41 62,66 2.5 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh 897,82 1.475,79 1.475,79 577,97 2.6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ 63,40 137,72 137,72 74,32 2.7 Đất cho hoạt động khoáng sản 2.8 Đất di tích danh thắng 62,36 62,35 62,35 -0,01 2.9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại 41,54 48,54 5,15 53,69 12,15 2.10 Đất tôn giáo, tín ngưỡng 77,71 77,71 77,71 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 123,34 104,59 -33,48 71,11 -52,23 2.12 Đất có mặt nước chuyên dùng 57,76 344,22 344,22 286,46 2.13 Đất phát triển hạ tầng 1.308,18 2.651,45 500,90 3.152,35 1.844,17 Trong đó: Đất cơ sở văn hóa 79,61 206,22 137,86 344,08 264,47 Đất cơ sở y tế 19,59 38,60 4,56 43,16 23,57 Đất cơ sở giáo dục-đào tạo 160,29 238,59 34,32 272,91 112,62 Đất cơ sở thể dục-thể thao 26,25 377,11 0,31 377,42 351,17 2.14 Đất ở đô thị 1.369,37 2.647,23 404,71 3.051,94 1.682,57 3 Đất chưa sử dụng 10.918,68 9.401,91 -431,78 8.970,13 -1.948,55 - Diện tích đưa vào sử dụng 1.516,77 459,22 1.975,99 1.975,99 B Đất đô thị 7.971,07 25.274,60 110,44 25.385,04 17.413,97 C Đất khu bảo tồn thiên nhiên 3.800,00 3.800,00 3.800,00 D Đất khu du lịch 654,00 1.227,31 1.227,31 573,31 E Đất khu dân cư nông thôn 2.474,96 -2.474,96 - Trong đó đất ở nông thôn 927,72 -927,72 b) Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng: Đơn vị tính: ha STT Chỉ tiêu Cả thời kỳ Phân theo kỳ Kỳ đầu 2011-2015 Kỳ cuối 2016-2020 1 Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp 2.949,34 1.114,51 1.834,83 Trong đó: 1.1 Đất trồng lúa 679,09 227,12 451,97 - Trong đó đất chuyên trồng lúa nước 548,70 167,73 380,96 1.2 Đất trồng cây lâu năm 884,48 360,24 524,24 1.3 Đất rừng phòng hộ 25,40 20,24 5,16 1.4 Đất rừng sản xuất 426,48 135,08 291,40 1.5 Đất nuôi trồng thuỷ sản 575,67 191,61 384,05 1.6 Các loại đất nông nghiệp khác còn lại 358,22 180,21 178,01 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 58,90 58,90 Trong đó: - Đất rừng sản xuất chuyển sang đất SXNN 58,90 58,90 c) Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: Đơn vị tính: ha STT Mục đích sử dụng Mã Cả thời kỳ Phân theo kỳ Kỳ đầu 2011-2015 Kỳ cuối 2016-2020 A Tổng diện tích (A=1+2) 1.975,99 706,12 1.269,87 1 Đất nông nghiệp NNP 1.195,99 281,28 914,71 Trong đó: 1.1 Đất trồng lúa LUA - Trong đó đất chuyên trồng lúa nước LUC 1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 227,07 227,07 1.3 Đất rừng phòng hộ RPH 489,48 213,22 276,26 1.4 Đất rừng đặc dụng RDD 1.5 Đất rừng sản xuất RSX 429,44 68,06 361,38 1.6 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 1.7 Các loại đất nông nghiệp còn lại 50,00 50,00 2 Đất phi nông nghiệp PNN 780,00 424,84 355,16 Trong đó: 2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 4,27 4,14 0,13 2.2 Đất quốc phòng CQP 118,03 118,03 2.3 Đất an ninh CAN 2,15 2,15 2.4 Đất khu công nghiệp SKK 2.5 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh SKC 382,40 166,22 216,18 2.6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng SKX 69,24 4,24 65,00 2.7 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS 2.8 Đất di tích danh thắng DDT 2.9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại DRA 7,00 7,00 2.10 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 3,24 3,24 2.12 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 2.13 Đất phát triển hạ tầng DHT 102,12 40,65 61,47 2.14 Đất ở đô thị ODT 73,34 49,22 24,12 B Đất đô thị DTD 1.038,18 65,27 972,91 C Đất khu bảo tồn thiên nhiên DBT D Đất khu du lịch DDL 262,62 93,18 169,44 2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 (tỷ lệ 1/25.000), Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu (2011-2015) của thành phố Nha Trang do Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang xác lập ngày 30 tháng 8 năm 2013. Điều 2. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của thành phố Nha Trang với các chỉ tiêu chủ yếu như sau: 1. Diện tích các loại đất phân bổ trong kỳ kế hoạch: Đơn vị tính: ha STT Chỉ tiêu Diện tích năm hiện trạng Diện tích đến các năm Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 A Tổng diện tích tự nhiên (A=1+2+3) 25.259,60 25.259,60 25.259,60 25.302,04 25.302,04 25.302,04 1 Đất nông nghiệp 8.047,60 8.046,32 8.034,77 7.782,61 7.526,42 7.214,37 Trong đó: 1.1 Đất trồng lúa 1.009,09 1.008,09 998,20 949,86 875,47 781,97 - Trong đó đất chuyên trồng lúa nước 863,23 862,23 867,81 823,53 776,08 710,97 1.2 Đất trồng cây lâu năm 3.070,20 3.069,95 3.069,12 2.950,27 2.826,50 2.764,51 1.3 Đất rừng phòng hộ 265,71 265,71 265,71 261,37 215,59 347,67 1.4 Đất rừng đặc dụng 1.5 Đất rừng sản xuất 2.502,36 2.502,33 2.502,33 2.488,51 2.558,63 2.635,52 1.6 Đất nuôi trồng thuỷ sản 575,67 575,67 575,67 542,63 491,26 384,06 2 Đất phi nông nghiệp 6.293,32 6.294,77 6.306,32 6.650,75 7.098,03 7.847,67 Trong đó: 2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp 37,37 37,37 37,37 43,28 47,88 78,89 2.2 Đất quốc phòng 731,68 731,68 731,68 731,68 787,13 891,68 2.3 Đất an ninh 16,26 16,26 16,26 27,99 27,99 28,86 2.4 Đất khu công nghiệp 32,75 32,75 32,75 32,75 32,75 32,75 - Cụm công nghiệp 32,75 32,75 32,75 32,75 32,75 32,75 2.5 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh 897,82 899,83 903,32 693,71 734,66 897,63 2.6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ 63,40 63,40 60,49 60,29 75,29 75,20 2.7 Đất cho hoạt động khoáng sản 2.8 Đất di tích danh thắng 62,36 62,36 62,36 62,36 62,36 62,36 2.9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại 41,54 41,54 41,54 41,54 51,54 53,69 2.10 Đất tôn giáo, tín ngưỡng 77,71 77,71 77,71 77,71 77,71 77,71 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 123,34 122,47 122,47 127,77 138,91 132,06 2.12 Đất có mặt nước chuyên dùng 57,76 57,76 57,76 57,74 57,74 78,56 2.13 Đất phát triển hạ tầng 1.308,18 1.308,54 1.309,02 1.768,32 1.949,54 2.207,85 2.14 Đất ở đô thị 1.369,37 1.369,32 1.368,72 1.353,16 1.351,54 1.764,71 3 Đất chưa sử dụng 10.918,68 10.918,51 10.918,51 10.868,68 10.677,60 10.240,00 - Diện tích đưa vào sử dụng 0,17 49,83 191,08 437,60 B Đất đô thị 7.971,07 22.784,32 22.734,32 22.676,76 22.576,76 23.282,04 C Đất khu bảo tồn thiên nhiên 3.800,00 3.800,00 3.800,00 3.800,00 3.800,00 3.800,00 D Đất khu du lịch 654,00 654,00 655,34 655,34 696,74 822,10 E Đất khu dân cư nông thôn 2.474,96 2.475,28 2.525,28 2.625,28 2.725,28 2.020,00 Trong đó: Đất ở nông thôn 927,72 927,72 938,81 1.007,92 1.143,48 901,36 2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: ha STT Chỉ tiêu Diện tích CMĐSD trong kỳ Phân theo các năm Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 1 Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp 1.114,51 1,28 11,55 250,38 324,20 524,32 Trong đó: 1.1 Đất lúa nước 227,12 1,00 9,89 48,34 74,40 93,50 1.2 Đất trồng cây lâu năm 360,24 0,25 0,83 118,85 123,77 116,55 1.3 Đất rừng phòng hộ 20,24 3,50 3,60 13,14 1.4 Đất rừng sản xuất 135,08 0,03 14,66 40,07 80,33 1.5 Đất nuôi trồng thuỷ sản 191,61 33,04 51,37 107,20 1.6 Các loại đất nông nghiệp còn lại 180,21 0,83 33,77 31,00 114,61 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 3. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng: Đơn vị tính: ha STT Mục đích sử dụng Diện tích đưa vào SD trong kỳ Phân theo theo các năm Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 A Tổng diện tích (A=1+2) 706,12 0,17 77,27 191,08 437,60 1 Đất nông nghiệp 281,28 68,00 213,28 Trong đó: 1.1 Đất trồng cây lâu năm 1.2 Đất rừng phòng hộ 213,22 68,00 145,22 1.3 Đất rừng sản xuất 68,06 68,06 1.4 Các loại đất nông nghiệp khác còn lại 213,22 68,00 145,22 2 Đất phi nông nghiệp 424,84 0,17 77,27 123,08 224,32 Trong đó: 2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp 4,14 4,14 2.2 Đất quốc phòng 118,03 31,86 86,17 2.3 Đất an ninh 2,15 2,15 2.4 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh 166,22 25,16 66,28 74,78 2.5 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ 4,24 4,24 - 2.6 Đất xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại 7,00 5,00 2,00 2.7 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 3,24 3,24 2.8 Đất phát triển hạ tầng 40,65 0,17 7,67 9,95 22,86 2.9 Đất ở đô thị 49,22 49,22 B Đất đô thị 65,27 65,27 C Đất khu bảo tồn thiên nhiên D Đất khu du lịch 93,18 41,40 51,78 Điều 3. Căn cứ vào Điều 1, Điều 2 của Quyết định này, Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang có trách nhiệm: 1. Tổ chức thực hiện việc công bố, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực trên địa bàn thành phố có sử dụng đất cho phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt; việc xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất chặt chẽ từ thành phố đến cấp xã đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh trên địa bàn thành phố; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác đáp ứng vốn đầu tư cho việc thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của thành phố. 2. Xác định ranh giới và công khai diện tích đất trồng lúa cần bảo vệ nghiêm ngặt; điều tiết phân bổ nguồn lực, đảm bảo lợi ích giữa các khu vực có điều kiện phát triển hạ tầng, đô thị, dịch vụ với các khu vực đất lúa cần giữ lại. 3. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt; kiên quyết không giải quyết thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất các trường hợp không có trong quy hoạch sử dụng đất; khai hoang mở rộng diện tích đất sản xuất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản nhằm bù lại phần diện tích đất nông nghiệp bị chuyển mục đích sử dụng đất. 4. Tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch nhằm ngăn chặn kịp thời các vi phạm và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng, sử dụng sai mục đích; ứng dụng các tiến bộ khoa học công nghệ trong công tác giám sát sử dụng đất nhằm ngăn chặn kịp thời các vi phạm và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. 5. Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững các quy định của pháp luật đất đai nói chung, nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nói riêng; sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. 6. Định kỳ hàng năm, Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang có báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để Uỷ ban nhân dân tỉnh tổng hợp báo cáo Chính phủ. Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Giáo dục và Đào tạo, Văn hoá - Thể thao và Du lịch, Y tế, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông và Vận tải, Công thương, Nội vụ, Lao động, Thương binh và Xã hội và Thủ trưởng các sở, ban, ngành, các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. UỶ BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Đức Vinh