1290/TCT-QLN

Công văn 1290/TCT-QLN năm 2017 về gia hạn nộp tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành BỘ TÀI CHÍNH T Ổ NG CỤC THUẾ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1290 /TCT-QLN V/v Gia hạn nộp tiền sử dụng đất Hà Nội, ngày 05 tháng 0 4 năm 2017 Kính gửi: Tổng Công ty cổ phần thương mại xây dựng (Địa chỉ: S ố 201 đường Minh Khai, phường Minh Khai, quận Hai Bà Tr ư ng, thành phố Hà Nội) Ngày 28/3/2017, Tổng cục Thuế nhận được công văn số 351/TMXD-TCKT ngày 23/03/2017 của Tổng công ty cổ phần thương mại xây dựng (viết tắt là Tổng Công ty) về việc gia hạn nộp tiền sử dụng đất đối với Dự án đầu tư xây dựng khu văn phòng, nhà ở và nhà trẻ trên khu đất tại s ố 201 ph ố Minh Khai, phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội. Về việc này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau: Tại Điểm 2e - Mục I - Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/01/2013 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, h ỗ tr ợ thị trường, giải quyết nợ xấu quy định: “Cho phép các chủ đầu tư dự án đã được Nhà nước giao đất nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ về nộp tiền sử dụng đất do có kh ó khăn về tài chính được nộp tiền sử dụng đất theo tiến độ thanh toán tiền bán hàng trong thời gian tối đa 24 tháng kể từ ngày có thông báo nộp tiền sử dụng đất của cơ quan thu ế ” . Tại Khoản 1, Khoản 2 - Điều 7 - Thông tư số 16/2013/TT-BTC ngày 8/02/2013 của Bộ Tài chính quy định: “ 1. Các dự án sử dụng đất vào mục đích xây nhà đ ể b á n, để cho thuê, kinh doanh kết cấu hạ tầng đ ể chuyển nhượng theo hình thức nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đ ấ t mà chủ đầu tư đã đ ượ c bàn giao đất đ ể thực hiện nhưng ch ư a hoàn thành nghĩa vụ tài chính về ti ề n sử dụng đất (SDĐ) do có khó khăn về tài chính, cụ thể là: kết quả tài chính t í nh đến 31/12/2012 mà lỗ hoặc chi ph í của doanh nghiệp l ớn hơn doanh thu do gi á trị hàng t ồ n kho qu á lớn hoặc doanh nghiệp đã phát sinh chi phí đầu tư lớn nhưng chưa có doanh thu do chưa b á n được hàng thì được nộp tiền sử dụng đất trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày phải nộp tiền sử dụng đất thông báo lần đầu của cơ quan thuế hoặc văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và không bị t í nh phạt chậm nộp trong thời gian này 2. Chủ đầu tư của các dự á n chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đ ấ t (SDĐ) do c ó kh ó kh ă n về t à i ch í nh quy định t ạ i Khoản 1 Điều này phải có văn bản đề nghị kèm theo các gi ấ y tờ có liên quan đến các thông tin nêu trong v ă n bản g ửi tới cơ quan quản lý thuế - nơi đơn vị kê khai nộp thuế TNDN theo mẫu tại Phụ l ục s ố 04 ban hành kèm theo Thông tư này; Căn cứ hồ sơ nhận được, cơ quan thuế lập danh sách gửi l ấ y ý kiến S ở Tài chính, Sở Xây dựng và báo cáo UBND cấp tỉnh để UBND cấp tỉnh thông qua Thường trực HĐND xem xét trước khi quyết định trên cơ sở cân đ ố i nguồn ngân sách địa phương ”. Căn cứ quy định tại Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/01/2013 của Chính phủ và Thông tư số 16/2013/TT-BTC ngày 8/02/2013 của Bộ Tài chính nêu trên thì Tổng Công ty thuộc trường hợp được nộp tiền sử dụng đất trong thời gian tối đa 24 tháng kể từ ngày có thông báo của cơ quan thuế và không bị tính tiền chậm nộp trong thời gian này. Đề nghị Tổng Công ty liên hệ với Cục Thuế thành phố Hà Nội đ ể được hướng dẫn lập hồ sơ. Trên cơ sở hồ sơ đề nghị của đơn vị, Cục Thuế thành phố Hà Nội gửi lấy ý kiến của các Sở, ngành liên quan và báo cáo UBND thành phố Hà Nội xem xét, giải quyết theo đúng quy định tại Nghị quyết số 02/NQ-CP và Thông tư số 16/2013/TT-BTC nêu trên; trong thời gian được gia hạn, Tổng Công ty không phải nộp tiền chậm nộp. Tổng cục Thuế trả l ời để Tổng công ty cổ phần thương mại xây dựng biết và thực hiện./. Nơi nhận: - Như trên; - Tổng cục trưởng (để b/c); - Cục Thuế thành phố Hà Nội; - Vụ PC-TCT; - Lưu: VT, QLN (2b). KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG Phi Vân Tuấn