11/2009/QĐ-UBND

Quyết định 11/2009/QĐ-UBND về mức giá tối thiểu để tính thu lệ phí trước bạ đối với tài sản là nhà trên địa bàn tỉnh Lào Cai U Ỷ B A N N H Â N D Â N T Ỉ N H L À O C A I -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- S ố : 11 / 2 0 09 /Q Đ - U B N D Là o Ca i , ngà y 2 8 t h án g 5 n ă m 20 0 9 QUYẾT ĐỊNH VỀ BAN HÀNH MỨC GIÁ TỐI THIỂU ĐỂ TÍNH THU LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ ĐỐI VỚI TÀI SẢN LÀ NHÀ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LÀO CAI. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI C ăn cứ L u ật t ổ c h ức H ĐN D v à U B N D n g ày 2 6 / 11 / 2 0 03 ; C ăn cứ N g h ị đ ị n h s ố 17 6 / 199 9 /NĐ - C P n g à y 21 / 1 2 / 1 9 9 9 , c ủ a C h í n h p h ủ v ề Lệ ph í t rư ớ c b ạ; C ăn cứ N gh ị đ ị n h s ố 2 09 / 200 4 / N Đ - C P n g à y 16 / 12 / 2 0 0 4 c ủ a C h í n h ph ủ v ề qu ản l ý c h ất l ư ợ n g c ô n g t r ì n h x ây d ự ng ; C ăn cứ T h ô n g t ư s ố 9 5 / 2 0 05 / TT - B TC n g ày 2 6 / 1 0 / 2 00 5 c ủ a B ộ T à i c h í n h h ư ớ n g d ẫn t h ự c h i ện c ác qu y đ ị n h c ủ a ph áp l u ật v ề l ệ ph í t r ư ớ c b ạ; C ăn cứ T hôn g t ư s ố 02 / 2 007 / TT - B TC n g à y 08 / 0 1 / 2 0 0 7 s ửa đổ i b ổ s u n g T h ô n g t ư s ố 9 5 / 2 005 / TT- B T C ng ày 26 / 10 / 2 00 5 c ủ a B ộ Tài c h í n h h ư ớ n g d ẫ n t h ực h i ện các qu y đ ị n h c ủ a p h áp l u ật v ề l ệ p h í t rư ớ c b ạ; X ét đ ề ng h ị c ủ a G i ám đố c S ở Tài c h í n h t ại Tờ t r ì n h s ố 4 2 / TTr- S TC ng ày 2 7 t h á n g 3 n ăm 2 009 , QUYẾT ĐỊNH: Đ i ều 1 . B a n h à n h k è m t h eo Q u y ết đ ị n h n ày B ả n g g i á t ố i t h i ểu đ ể t í n h t h u l ệ p h í t rư ớ c b ạ đố i vớ i nh à t rên đ ịa b àn t ỉ n h Lào C a i . ( C h i ti ế t có B ả n g g i á t ố i t h i ể u k è m t h e o ) Đ i ều 2 . P h ạ m v i á p d ụ n g B ả n g g i á nh à b an h à n h k è m t h e o Q uy ết đ ị n h n ày dùn g đ ể t í n h t h u l ệ ph í t rư ớ c b ạ đố i vớ i t ài s ản l à nh à t r o n g các t r ư ờ n g h ợ p k h ô n g x ác đ ị n h đ ư ợ c g i á t r ị t h ực t ế c h uy ển nh ư ợn g h o ặ c k ê kh ai g i á t rị t h ự c t ế c hu y ể n nh ư ợ n g t h ấp h ơ n g i á t rị t h ị t r ư ờ ng . Đ i ều 3 . Ch á n h V ăn p h òn g U B N D t ỉ n h , G i ám đố c S ở Tài c h í nh , S ở X ây d ự n g , Cụ c t r ư ở n g Cụ c T h u ế, Ch ủ t ịch U B N D c ác hu y ệ n , t h à n h p h ố v à các t ổ c h ứ c, cá nh ân có l i ên qu an căn c ứ Q uy ết đ ị n h t h i h à n h . Q u y ết đ ị n h n ày có h i ệu l ực s au 1 0 ng ày k ể t ừ n g ày k ý b an h à n h v à t h a y t h ế Q u y ết đ ị n h s ố 10 / 20 0 6 / Q Đ - U B N D n g à y 17 / 0 2 / 2 00 6 c ủ a U B N D t ỉ n h Lào C ai v ề v i ệc b an h à n h m ức g i á t ố i t h i ểu đ ể t í n h t h u l ệ p h í t r ư ớ c b ạ đ ố i vớ i n h à ở , n h à l à m v i ệc, nh à h à ng , nh à k h o , c ửa h à ng , c ử a h i ệ u , kh ách s ạ n v à các c ôn g t r ì n h k i ế n t r ú c kh ác t rên đ ịa b àn t ỉ n h Lào C a i . / . T M. U Ỷ B A N N H Â N D Â N T Ỉ N H C HỦ T Ị C H N g u y ễ n H ữ u V ạ n BẢNG GIÁ TỐI THIỂU ĐỂ TÍNH THU LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ ĐỐI VỚI NHÀ ( K èm t h eo Q u y ế t đ ị n h s ố : 11 / 2 0 09 / Q Đ - U B N D ng à y 2 8 t hán g 5 n ă m 20 0 9 c ủ a U ỷ b a n nhâ n d â n t ỉ n h Là o C a i ) 1 . B ả n g g i á t ố i t h i ểu đố i v ớ i n h à có t ỷ l ệ c h ất l ư ợn g l à 10 0 % ( N h à b ao g ồ m : nh à ở , nh à l àm v i ệ c , n h à x ư ở n g , nh à kho , c ửa h à ng , cửa h i ệu v à các c ô n g t r ì n h k i ến t r ú c kh ác) c ụ t h ể t h eo nộ i d un g s a u : ST T N ộ i d un g Đ ơn v ị t í n h Mức g i á t ố i t h i ể u 1 Nhà biệt thự a Tầ n g 1 đ ồn g / m 2 X D 2.500.0 0 0 b Từ t ầ n g 2 t rở l ê n đ ồn g / m 2 s àn 2.500.0 0 0 2 Nhà cấp II a Tầ n g 1 đ ồn g / m 2 X D 2.500.0 0 0 b Tầ n g 2 đ ến t ầ n g 4 đ ồn g / m 2 s àn 2.000.0 0 0 c Từ t ầ n g 5 t rở l ê n đ ồn g / m 2 s àn 1.650.0 0 0 3 Nhà cấp III a Tầ n g 1 đ ồn g / m 2 X D 2.200.0 0 0 b Tầ n g 2 đ ến t ầ n g 4 đ ồn g / m 2 s àn 1.800.0 0 0 c Từ t ầ n g 5 t rở l ê n đ ồn g / m 2 s àn 1.650.0 0 0 4 Nhà cấp IV 4. 1 N h à t ừ 1 đ ến 3 t ầ n g ( n ế u n h à 1 t ầ n g l à nh à có m ái b ằ n g b ê t ôn g c ố t t h ép ho ặc b ê t ôn g m ái c h ả y ) a Tầ n g 1 đ ồ n g / m 2 X D 2.000.0 0 0 b C ác t ầ n g c ò n l ại đ ồn g / m 2 s àn 1.650.0 0 0 4. 2 N h à 1 t ầ n g m ái n gó i ho ặc P i B rô x i m ă n g a K ết cấu nh à khu n g b ê t ôn g t ư ờn g g ạ ch c h ỉ 22 0 T í n h b ằ n g 5 0 % đơ n g i á bồ i t h ư ờ n g h i ện h à n h c ủ a U B N D t ỉ n h b K ết cấu nh à x ây b ằ n g g ạch c h ỉ t ư ờn g 220 mm v à n h à c ộ t b ê t ô ng , t ư ờn g x â y g ạch c h ỉ 1 10 mm c T ư ờ n g x ây g ạch b a b a n h ho ặc đ á hộ c. 5 C ôn g t r ì n h ki ế n t r ú c khá c T í n h b ằ n g 50 % đ ơ n g i á b ồ i t h ư ờ n g h i ệ n h à n h c ủ a U B N D t ỉ n h . 2 . T i êu t r í đ á n h g i á cấp nh à: 2 . 1 . N h à b i ệt t h ự: T i ê u c h í đ á n h g i á t h eo t h i ế t k ế ti êu c h u ẩn v à qu y h o ạ c h s ử dụn g đ ất c ủ a U B N D t ỉ n h q u y đ ị nh . 2 . 2 . N h à cấp II: N h à có c h i ều c ao t ừ 9 đ ến 1 9 t ầ n g ho ặc có t ổ n g d i ện tí ch s àn t ừ 5 .00 0 m 2 đ ến d ư ớ i 1 0 . 0 0 0 m 2 . 2 . 3 . N h à cấp II I : N h à có c h i ều cao t ừ 4 đ ến 8 t ầ n g ho ặc c ó t ổ n g d i ệ n tí c h s àn t ừ 1.00 0 m 2 đ ến d ư ớ i 5 . 0 0 0 m 2 . 2 . 4 . N h à cấp I V : a . Đ ố i v ớ i n h à t ừ 1 đ ến 3 t ầ n g m ái b ê t ông : N h à c ó c h i ều cao t ừ 0 3 t ầ n g t r ở x uố n g ho ặc có t ổ n g d i ện t íc h d ư ớ i 1.00 0 m 2 . R i ê n g đố i vớ i nh à 0 1 t ầ n g t h ì k ế t cấu m á i l à mái b ằ n g b ê t ôn g c ố t t h é p h o ặc b ê t ôn g m ái c h ả y . b . N h à m á i ng ó i h o ặ c m ái P i b rô x i m ă ng : N h à c ấp IV có q u y mô v à k ết cấu t ư ơ n g t ự t i êu t r í qu y đ ị n h t r on g đ ơ n g i á bồ i t h ư ờ n g g i ải p h ón g m ặt b ằ n g h i ệ n h à nh . 2 . 5 . C ô n g t r ì n h k i ế n t r ú c k h á c: Côn g t r ì n h k iế n t r ú c k h ác khôn g t huộ c các l o ại n êu t rên có q u y mô v à k ết cấu t ư ơ n g t ự n h ư q u y đ ị n h t r on g đ ơ n g i á b ồ i t h ư ờn g g i ải phó n g m ặt b ằ n g h i ện h à n h .