995/QĐ-UBND

Quyết định 995/QĐ-UBND năm 2016 phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính tiền bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án mở rộng Khu Văn hóa Hồ Nước Ngọt, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 995 /QĐ-UBND Sóc Trăng , ngày 25 tháng 04 năm 201 6 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT VÀ GIÁ ĐẤT ĐỂ TÍNH TIỀN BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN MỞ RỘNG KHU VĂN HÓA HỒ NƯỚC NGỌT, THÀNH PHỐ SÓC TRĂNG, TỈNH SÓC TRĂNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Ch í nh phủ quy định về giá đất; C ă n cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ trưởng Bộ T à i ngu yê n và Môi trường quy đ ị nh chi tiết phương pháp đ ị nh g iá đấ t; xây dựng, đi ề u chỉnh b ả ng giá đ ấ t: đ ị nh g iá đ ấ t cụ th ể v à t ư v ấ n x á c định giá đ ấ t; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng (Tờ trình s ố 485/TTr-STNMT-CCQLĐĐ ngày 20/4/2016), QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất (gọi tắt là hệ số) và giá đất để tính tiền bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án m ở rộng Khu Văn hóa Hồ Nước Ngọt, thành ph ố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng, cụ th ể như sau: 1. Đối với đất ở đô thị (đường Kênh Hồ Nước Ngọt, phía bên mương lộ không có đường đa l ) Hệ số là 1,14, tương ứng với giá đất như sau: a) Vị trí 1 (vị trí mặt tiền, trong phạm vi 30 mét trở xuống tính từ mép lộ giới theo chiều thâm hậu): 686.000 đồng/m 2 . b) Vị trí 2 (từ mét thứ trên 30 đến mét thứ 70): Được xác định bằng 50% giá đất ở vị trí 1. c) Vị trí 3 (từ mét thứ trên 70 trở lên): Được xác định bằng 25% giá đất ở vị trí 1. 2. Đối với đất ở đô thị t ồ n lại (không có cạnh tiếp giáp với đường giao thông): Hệ số là 1,14, tương ứng với giá đất là 171.000 đồng/m 2 . 3. Đối với đất nông nghiệp a) Đối với đất nông nghiệp có cạnh tiếp giáp đường Kênh Hồ Nước Ngọt phía trên mương lộ không có đ ư ờng đa l , trong phạm vi thâm hậu 50 mét tính từ mép lộ: Hệ số là 1,20, tương ứng với giá đất là 120.000 đồng/m 2 . b) Đối với đất nông nghiệp còn lại trong khu vực bị ảnh hưởng bởi dự án: Hệ số là 1,20, tương ứng với giá đất là 60.000 đồng/m 2 . 4. Đối v ớ i các loại đất phi nông nghiệp còn lại (trừ đ ất ở): Áp dụng theo quy định tại Khoản 2 và 3 Phụ lục 6 kèm theo Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của Ủ y ban nhân dân tỉnh đ ể xác định tỷ lệ phần trăm (%) so với giá đ ấ t ở có cùng vị trí, khu vực, tuy ế n đường nêu tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này. Điều 2. Căn cứ hệ số điều chỉnh giá đất và giá đất được phê duyệt, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch phố i hợp Ủ y ban nhân dân thành phố Sóc Trăng có trách nhiệm hoàn chỉnh, ph ê duyệt Phương án hồi thường, hỗ trợ, tái định cư và lập hồ sơ, thủ tục thu hồi đ ấ t đ ể thực hiện dự án mở rộng Khu V ă n hóa Hồ Nước Ngọt, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng theo quy đ ị nh, hiện hành. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủ y ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Văn hóa, Th ể thao và Du lịch, S ở Kế hoạch và Đầu tư và Chủ tịch Ủ y ban nhân dân thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng và các t ổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành k ể từ ngày ký./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Hội đồng TĐGĐ tỉnh; - Phòng TN&MT TPST; - C ổ ng TTĐT t ỉ nh; - Lưu: HC, KT, XD. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Văn Hiểu