39/2010/QĐ-UBND

Quyết định 39/2010/QĐ-UBND quy định bảng giá xây dựng mới công trình, vật kiến trúc và chi phí đền bù, hỗ trợ công trình trên đất tại địa bàn tỉnh Khánh Hòa do Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------- Số: 39/2010/QĐ-UBND Nha Trang, ngày 24 tháng 11 năm 2010 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ XÂY DỰNG MỚI CÁC LOẠI CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC VÀ CHI PHÍ ĐỀN BÙ, HỖ TRỢ MỘT SỐ CÔNG TRÌNH TRÊN ĐẤT TẠI ĐỊA BÀN TỈNH KHÁNH HÒA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 31 tháng 12 năm 2004; Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ Quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Căn cứ Nghị định số 97/2009/NĐ-CP ngày 30 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc ở công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và các tổ chức khác của Việt Nam có thuê mướn lao động; Căn cứ Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26 tháng 5 năm 2010 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Căn cứ Thông tư số 68/2010/TT-BTC ngày 26 tháng 4 năm 2010 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ; Căn cứ Thông tư số 55/2006/TT-BTC ngày 22 tháng 6 năm 2006 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 26/2005/NĐ-CP ngày 02 tháng 3 năm 2005 của Chính phủ về Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa tại Tờ trình số 2633/TTr-SXD ngày 20 tháng 10 năm 2010, QUYẾT ĐỊNH : Điều 1. Nay quy định “Bảng giá xây dựng mới các loại công trình, vật kiến trúc và chi phí đền bù, hỗ trợ một số công trình trên đất tại địa bàn tỉnh Khánh Hòa” gồm các nội dung: 1. Bảng giá xây dựng mới các loại công trình, vật kiến trúc theo Phụ lục 1 đính kèm; 2. Bảng giá xây dựng, lắp đặt và tháo dỡ cấu kiện theo Phụ lục 2 đính kèm; 3. Bảng chi phí đền bù các loại mồ mả theo Phụ lục 3 đính kèm; 4. Bảng chi phí hỗ trợ các loại ao đìa, ruộng muối theo Phụ lục 4 đính kèm; 5. Hướng dẫn áp dụng theo Phụ lục 5 đính kèm. Điều 2. Bảng giá quy định tại Điều 1 áp dụng cho việc xác định giá trị xây dựng mới các loại công trình, vật kiến trúc trong các trường hợp sau: 1. Bồi thường thiệt hại về công trình, vật kiến trúc khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế; 2. Tính các loại thuế, lệ phí trước bạ đối với công trình, vật kiến trúc theo quy định của pháp luật; 3. Định giá tài sản công trình, vật kiến trúc trong các lĩnh vực: tố tụng hình sự, tố tụng dân sự, thi hành án dân sự; 4. Định giá tài sản khi: giao vốn, thanh lý tài sản; bán đấu giá công trình xây dựng; định giá tài sản thuộc sở hữu Nhà nước. Điều 3. Quy định chuyển tiếp đối với trường hợp bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng, vật kiến trúc khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế: 1. Đối với những dự án, hạng mục đã chi trả xong bồi thường, hỗ trợ tái định cư trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì không áp dụng hoặc không điều chỉnh theo quy định tại Quyết định này; 2. Đối với những dự án, hạng mục đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hoặc đang thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã được phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo phương án đã phê duyệt, không áp dụng hoặc điều chỉnh theo quy định tại Quyết định này; 3. Đối với những dự án, hạng mục đã lập, thẩm định nhưng chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo các quy định của Quyết định này; 4. Trường hợp đặc biệt, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư có văn bản đề xuất nội dung cụ thể trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định. Điều 4. Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Sở Tài chính căn cứ tình hình biến động giá cả của địa phương và tham khảo chỉ số giá xây dựng khu vực tỉnh Khánh Hòa do Bộ Xây dựng công bố hàng năm, trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét điều chỉnh Bảng giá quy định tại điều 1 cho phù hợp (nếu cần thiết). Trường hợp đặc biệt, nếu giá vật liệu xây dựng hoặc nhóm vật liệu xây dựng có biến động từ 15% trở lên trong vòng 30 ngày, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính nghiên cứu xây dựng bảng giá trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt. Điều 5. Quyết định này có hiệu lực sau 10 (mười) ngày kể từ ngày ký và thay thế cho các Quyết định sau: 1. Quyết định số 32/2008/QĐ-UBND ngày 23 tháng 6 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc Quy định Bảng giá xây dựng các loại công trình, vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa; 2. Quyết định số 10/2010/QĐ-UBND ngày 30 tháng 3 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 32/2008/QĐ-UBND ngày 23 tháng 6 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc quy định Bảng giá xây dựng các loại công trình, vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Điều 6. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở, ban, ngành; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và Thủ trưởng các cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Chiến Thắng PHỤ LỤC 1 BẢNG GIÁ CÁC LOẠI CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC (Ban hành kèm theo Quyết định số 39/2010/QĐ-UBND ngày 24 tháng 11 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa) STT Loại công trình, vật kiến trúc Đặc điểm xây dựng Đơn vị tính Giá trị (đồng) Ghi chú A CÔNG TRÌNH 1 Cột kèo, đòn tay bằng tre, tường đất hoặc cót, mái lợp lá hoặc giấy dầu, nền đất m2 XD 283.000 2 Cột kèo gỗ, vách ván, mái lợp tole fibro XM, nền XM, cửa sổ thường, không trần m2 XD 500.000 3 Cột kèo gỗ, vách ván, tole, hoặc tường gạch xây lững, mái lợp tole fibro XM, ngói, nền XM, cửa gỗ sắt, trần vật liệu thường m2 XD 603.000 4 Một tầng, tường gạch xây dày 100, tường quét vôi, nền XM, cửa gỗ thường, không trần, mái lợp tole, ngói, kết cấu không hoàn chỉnh m2 XD 993.000 5 Một tầng, tường gạch bổ trụ, nền XM, cửa gỗ thường, trần vật liệu thường, mái lợp tole, ngói, tường quét vôi m2 XD 1.112.000 6 Một tầng, tường xây gạch dày 100, bổ trụ, nền XM, cửa gỗ sắt kính, mái lợp tole, ngói, tường quét vôi, mặt tiền có một phần trang trí ốp lát và ô văng m2 XD 1.292.000 7 Một tầng, tường gạch dày 100-200, nền lát gạch, cửa gỗ sắt kính, trần vật liệu tốt, mái lợp tole, ngói, tường quét vôi, mặt tiền có sảnh sử dụng kết cấu BTCT có trang trí ốp lát, hệ vệ sinh hoàn chỉnh m2 XD 1.548.000 8 Hai tầng, sàn gỗ, khung cột gỗ, vách ván tole, nền XM, cửa gỗ thường, trần vật liệu thường, giấy cót, mái lợp tole, ngói m2 XD 1.447.000 9 Nhà có tầng lững, sàn gỗ, khung cột gỗ, vách ván, tole, nền XM, cửa gỗ thường, trần vật liệu thường, giấy cót, mái lợp tole, ngói m2 XD 1.363.000 10 Hai tầng, sàn gỗ, tầng 1 tường gạch quét vôi, tầng 2 vách ván, tole, nền lát gạch, trần vật liệu thường, cửa gỗ thường, mái lợp tole, ngói m2 XD 1.975.000 11 Một tầng, tường gạch 200, móng đá chẻ cao trên cox nền ³ 0,6 m, nền lát gạch, cửa gỗ, sắt, kính, trần gỗ, formica, mái lợp ngói, tole, tường quét vôi, mặt tiền sảnh sử dụng kết cấu BTCT có trang trí ốp lát, hệ vệ sinh hoàn chỉnh m2 XD 1.974.000 12 Hai tầng, tường gạch chịu lực, sàn gỗ, nền lát gạch, cửa gỗ sắt kính, trần gỗ ván, mái lợp ngói, tole, tường quét vôi, hệ vệ sinh hoàn chỉnh m2 XD 2.131.000 13 Một tầng, khung cột BTCT (hoặc tường chịu lực), nền lát gạch, cửa gỗ sắt kính, mái BTCT, tường quét vôi, hệ vệ sinh hoàn chỉnh m2 XD 2. 516.000 14 Hai tầng, tường chịu lực, sàn đúc BTCT, nền lát gạch, mái lợp ngói, tole, tường quét vôi, cửa gỗ sắt kính, hệ vệ sinh hoàn chỉnh m2 XD 2. 288.000 15 Hai tầng, khung, cột, sàn BTCT, mái lợp ngói, tole, có trần, nền lát gạch, tường quét vôi, cửa gỗ sắt kính, hệ vệ sinh hoàn chỉnh m2 sàn 2. 516.000 16 Hai tầng, khung, cột, sàn, mái BTCT, nền lát gạch, tường quét vôi, cửa gỗ sắt kính, hệ vệ sinh hoàn chỉnh m2 sàn 2. 516.000 17 Nhà ³ 3 tầng, khung, cột, sàn BTCT, mái lợp ngói, tole, nền lát gạch, tường quét vôi, cửa gỗ sắt kính, hệ vệ sinh hoàn chỉnh m2 sàn 2. 516.000 18 Nhà ³ 3 tầng, khung, cột, sàn, mái BTCT, nền lát gạch, tường quét vôi, cửa gỗ sắt kính, hệ vệ sinh hoàn chỉnh m2 sàn 2. 516.000 B VẬT KIẾN TRÚC 1 Mái che cột kèo tre gỗ tận dụng, mái lợp lá, giấy dầu, không vách m2 83.000 2 Mái che cột kèo tre gỗ tận dụng, mái lợp tole, ngói, không vách m2 128.000 3 Mái che cột kèo tre gỗ tiêu chuẩn, mái lợp tole, ngói, nền XM, không vách m2 211.000 4 Mái che cột kèo sắt, mái lợp tole, nền XM m2 458.000 5 Mái che cột gạch, mái lợp tole, ngói, nền XM m2 469.000 6 Nhà tắm độc lập loại thường (không hầm tự hoại), mái lợp tole, ngói. m2 XD 1.298.000 7 Nhà vệ sinh độc lập (có hầm tự hoại), mái lợp tole, ngói m2 XD 1.650.000 8 Nhà tắm tiểu loại thường, không mái m2 XD 738.000 9 Tường rào xây gạch hoặc xây gạch có gắn hoa bê tông (cao từ 1,4m ¸ 1,6m) tính từ mặt móng, móng xây đá chẻ 2 lớp md 465.000 ­ ¯ 5% giá trị khi ­ ¯ 15cm chiều cao 10 Tường rào xây gạch (cao từ 1,4m ¸ 1,6m) tính từ mặt móng, kết hợp hoa song sắt (song sắt cao >=0,7m), móng xây đá chẻ 2 lớp md 908.000 ­ ¯ 5% giá trị khi ­ ¯ 15cm chiều cao 11 Tường rào lưới thép kẽm gai (lưới ô vuông 200x200) hoặc lưới B40, cao ³ 1,5m, trụ gạch hoặc cọc sắt, BTCT md 102.000 12 Rào tạm ván hoặc cọc gỗ kẽm gai, cao >1,5m md 31.000 13 Cổng trụ gạch, cánh thép tấm + thép hình m2 890.000 Diện tích tính cả trụ gạch 14 Cổng trụ gạch, cánh gỗ m2 250.000 Diện tích tính cả trụ gạch 15 Cổng trụ gỗ, cánh gỗ m2 237.000 Diện tích tính cả trụ gỗ 16 Sân nền lát gạch thẻ (không có bê tông lót) m2 94.000 17 Sân láng XM (có bê tông lót) m2 79.000 18 Sân bãi bê tông công nghiệp (Bê tông đá 4x6 #100 dày 10cm; Đá khan dày 20cm; Bê tông đá 1x2, #100 dày 10cm) m2 199.000 19 Sân cấp phối đá dăm dày 14cm m2 49.000 20 Sân đá dăm nhựa m2 115.000 21 Giếng nước ống buy XM đường kính £ 1,5m m sâu 274.000 Nếu ĐK > 1,5m thì đơn giá nhân hệ số 1,05 22 Giếng nước đường kính ≥ 2m, xây gạch thẻ m sâu 1.410.000 23 Giếng đất Æ < 2 m m sâu 190.000 24 Giếng đất Æ ≥ 2 m m sâu 339.000 25 Giếng khoan sâu £ 20 m, Æ £ 70 Giếng 1.231.000 26 Giếng khoan sâu > 20 m, Æ £ 70 Giếng 1.539.000 27 Bể chứa nước xây gạch m3 516.000 28 Đài chứa nước xây gạch, hệ đỡ xây gạch cao ³ 2 m m3 785.000 29 Đài chứa nước xây gạch, hệ đỡ bằng BTCT cao ³ 3 m m3 932.000 30 Móng xây đá chẻ m3 802.000 31 Kè tường xây đá chẻ m3 682.000 32 Cột trụ xây gạch m3 2.656.000 33 Sàn gỗ, hệ đỡ trụ gỗ m2 417.000 34 Sàn gỗ, hệ đỡ trụ xây gạch m2 436.000 35 Sàn gỗ, hệ đỡ trụ BTCT m2 415.000 C CHUỒNG TRẠI 1 Móng xây đá chẻ, nền BT đá hoặc gạch, ô ngăn tường xây gạch, cột trụ gạch hoặc thép, mái lợp fibro XM m2 XD 715.000 2 Móng xây đá chẻ, nền BT đá hoặc gạch, ô ngăn tường gạch, cột trụ gạch hoặc thép, mái lợp ngói m2 XD 922.000 3 Móng xây đá chẻ, nền BT đá hoặc gạch, ô ngăn tường xây gạch, cột trụ gạch hoặc thép, mái lợp tole loại tốt m2 XD 799.000 4 Móng xây đá chẻ, nền BT đá hoặc gạch, ô ngăn tường xây gạch, cột trụ gỗ, mái lợp tole loại tốt m2 XD 763.000 5 Móng xây đá chẻ, nền BT đá hoặc gạch, ô ngăn tường xây gạch, cột trụ gỗ, mái lợp ngói m2 XD 889.000 6 Móng xây đá chẻ, nền BT đá hoặc gạch, ô ngăn bằng gỗ ván, cột trụ gỗ hoặc gạch, mái lợp ngói m2 XD 772.000 7 Móng xây đá chẻ, nền BT đá hoặc gạch, ô ngăn bằng gỗ ván, cột trụ gỗ hoặc gạch, mái lợp tole loại tốt m2 XD 595.000 8 Móng xây đá chẻ, nền BT đá hoặc gạch, ô ngăn bằng gỗ ván, cột trụ gỗ hoặc gạch, mái lợp tole, ngói m2 XD 753.000 9 Khung cột gỗ, vách ô ngăn bằng ván, tole, nền láng XM, mái lợp tole thường m2 XD 525.000 10 Khung cột gỗ, vách ô ngăn bằng ván, tole, nền láng XM, mái lợp ngói m2 XD 629.000 11 Vách lững bằng đất hoặc cót, lá, phên nứa, nền đất, mái lá, giấy dầu hoặc tole tận dụng m2 XD 238.000 12 Hồ nuôi tôm bột, móng xây đá chẻ, tường xây gạch thẻ, giằng BTCT có lớp chống thấm và hệ thống cấp thoát nước hoàn chỉnh m3 803.000 13 Hệ mương và hầm xây gạch rút nước thải hồ nuôi tôm bột m3 598.000 14 Hầm chứa nước thải xây gạch m3 587.000 PHỤ LỤC 2 BẢNG GIÁ XÂY DỰNG, LẮP ĐẶT VÀ THÁO DỠ CẤU KIỆN (Ban hành kèm theo Quyết định số 39/2010/QĐ-UBND ngày 24 tháng 11 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa) STT Loại công tác xây dựng, lắp đặt Đơn vị tính Giá trị (đồng) Ghi chú A XÂY DỰNG CHUNG 01 Đào đất móng trụ công trình m3 85.000 02 Đào đất móng băng công trình m3 128.700 03 BT đá 4x6 hoặc gạch vỡ lót móng, nền m3 587.000 04 BT đá 1x2 nền m3 864.000 05 BT đá 1x2 móng không cốt thép m3 868.000 06 BT đá 1x2 móng có cốt thép m3 3.151.000 07 Xây tường gạch thẻ dày 10 cm (cao £ 4m) m2 227.000 08 Xây tường gạch thẻ dày 10 cm (cao>4m) m2 233.000 09 Xây tường gạch ống dày 10 cm (cao £ 4m) m2 86.000 10 Xây tường gạch ống dày 10 cm (cao>4m) m2 89.000 11 Xây tường gạch ống dày 20 cm m2 167.000 12 Xây tường gạch ống dày 20 cm, trát và quét vôi m2 208.000 13 Xây tường gạch ống dày 30 cm m2 250.000 14 Xây tường gạch ống dày 30 cm, trát và quét vôi m2 292.000 15 Trát vữa XM tường và các kết cấu nhà, công trình cao £ 4m m2 20.600 16 Trát vữa XM tường và các kết cấu nhà, công trình cao > 4m m2 24.000 17 Bê tông cột đá 1x2 M200 cao £ 4m m3 4.586.000 18 Bê tông cột đá 1x2 M200 cao>4m m3 5.083.000 19 Bê tông dầm đá 1x2 M200 m3 4.389.000 20 Bê tông sàn đá 1x2 M200 m3 5.207.000 21 Xây trụ gạch (chưa trát) m3 1.648.000 22 Móng xây đá chẻ 15x20x2530 m3 574.000 23 Tường xây đá chẻ 15x20x25 m3 587.000 24 Móng xây gạch thẻ m3 1.400.000 25 Tường xây gạch thẻ m3 1.542.000 26 Trát đá mài m2 179.000 27 Trát đá rửa m2 109.000 28 Sơn nước m2 57.000 29 Sơn sắt 3 nước m2 23.900 30 Quét vôi m2 5.500 31 Láng nền sàn XM (không kể BT lót) m2 22.000 32 Nền nhà XM (cả BT lót) m2 75.000 33 Ốp gạch men tường và các cấu kiện nhà m2 218.000 34 Ốp đá cẩm thạch, hoa cương m2 466.000 35 Lát gạch hoa XM nền (cả BT lót) m2 169.000 36 Lát gạch hoa XM sàn m2 163.000 37 Lát gạch men nền (cả BT lót) m2 242.000 38 Lát gạch men sàn m2 179.000 39 Lát gạch thẻ nền m2 94.700 B XÂY DỰNG MẶT TIỀN NHÀ 40 Xây tường gạch 10 cm, trát 2 mặt, quét vôi m2 170.000 41 Xây tường gạch 20 cm, trát 2 mặt, quét vôi m2 251.000 42 Xây tường gạch 30 cm, trát 2 mặt, quét vôi m2 334.000 43 Xây tường gạch 10 cm, 1 mặt ốp gạch men m2 345.000 44 Xây tường gạch 20 cm, 1 mặt ốp gạch men m2 424.000 45 Xây tường gạch 30 cm, 1 mặt ốp gạch men m2 508.000 46 Xây tường gạch 10 cm, 2 mặt ốp gạch men m2 526.000 47 Xây tường gạch 20 cm, 2 mặt ốp gạch men m2 606.000 48 Xây tường gạch 30 cm, 2 mặt ốp gạch men m2 690.000 49 Xây tường gạch 10 cm, 1 mặt ốp đá cẩm thạch, hoa cương m2 568.000 50 Xây tường gạch 20 cm, 1 mặt ốp đá cẩm thạch, hoa cương m2 649.000 51 Xây tường gạch 30 cm, 1 mặt ốp đá cẩm thạch, hoa cương m2 732.000 52 Xây tường gạch 10 cm, 1 mặt trát đá rửa m2 235.000 53 Xây tường gạch 20 cm, 1 mặt trát đá rửa m2 315.000 54 Xây tường gạch 30 cm, 1 mặt trát đá rửa m2 407.000 55 Xây tường gạch 10 cm, 1 mặt trát đá mài m2 304.000 56 Xây tường gạch 20 cm, 1 mặt trát đá mài m2 384.000 57 Xây tường gạch 30 cm, 1 mặt trát đá mài m2 468.000 58 Xây tường gạch 10 cm, 1 mặt sơn nước m2 183.000 59 Xây tường gạch 20 cm, 1 mặt sơn nước m2 263.000 60 Xây tường gạch 30 cm, 1 mặt sơn nước m2 345.000 61 Xây tường gạch 10 cm, sơn nước 2 mặt m2 198.000 62 Xây tường gạch 20 cm, sơn nước 2 mặt m2 278.000 63 Xây tường gạch 30 cm, sơn nước 2 mặt m2 362.000 64 Kè xếp đá hộc (không chít mạch vữa) m2 31.400 65 Kè xếp đá hộc (có chít mạch vữa) m2 106.000 C LẮP ĐẶT ( Nhân công) 01 Lắp đặt cửa gỗ các loại m2 61.600 02 Lắp đặt cửa sắt xếp m2 45.400 03 Lắp đặt khung cửa sắt, nhôm m2 29.000 04 Lắp đặt vách kính khung nhôm m2 48.600 05 Lắp đặt lan can sắt m2 38.900 06 Lắp đặt tay vịn cầu thang bằng gỗ m 42.000 07 Lắp dựng khung bông sắt m2 19.400 08 Lắp dựng vách ngăn gỗ ván ép m2 29.000 09 Lắp dựng vách ngăn gỗ ván chồng mí 2 cm m2 55.000 10 Lắp đặt trần ván ép carton hoặc trần gỗ dán m2 13.500 11 Lắp đặt trần thạch cao hoặc trần nhựa luồn khe m2 76.000 12 Lợp mái ngói 22 v/m2 cao ≤ 4m m2 10.000 13 Lợp mái ngói 22 v/m2 cao > 4m m2 11.300 14 Lợp mái fibro XM m2 6.400 15 Lợp mái tole chiều dài ≤ 2m m2 5.700 16 Lợp mái tole chiều dài bất kì m2 4.000 17 Lắp đặt rào lưới thép đơn giản m2 8.600 18 Lắp đặt rào lưới thép phức tạp m2 8.900 19 Lắp dựng mái che tole, lá, khung cột gỗ tre m2 21.000 20 Lắp dựng mái che ngói, khung cột gỗ m2 35.600 21 Lắp dựng nhà tạm vách ván lưới khung cột gỗ, mái tole. m2 121.500 22 Lắp dựng nhà tạm vách ván lưới khung cột gỗ, mái ngói. m2 136.400 23 Miết mạch tường đá m2 14.600 D THÁO DỠ (Nhân công) 01 Mái ngói cao £ 4 m (cả hệ đỡ) m2 10.500 02 Mái ngói cao ³ 4 m (cả hệ đỡ) m2 16.200 03 Mái tole cao £ 4 m (cả hệ đỡ) m2 5.100 04 Mái tole cao ³ 4 m (cả hệ đỡ) m2 7.400 05 Trần các loại m2 5.400 06 Cửa các loại m2 4.300 07 Vách ngăn tường gỗ m2 4.300 08 Vách ngăn nhôm kính m2 11.200 09 Vách ngăn khung lưới mắt cáo m2 3.400 10 Hàng rào lưới thép gai m2 8.900 11 Khung hoa sắt m2 11.000 12 Kết cấu gỗ m3 209.000 13 Kết cấu thép Tấn 721.000 14 Mái che khung cột gỗ, mái lợp ngói, tole m2 19.400 15 Nhà tạm khung gỗ hoặc sắt, vách ván, tole, mái lợp tole m2 XD 24.300 16 Nhà tạm khung gỗ hoặc sắt, vách ván, tole, mái lợp ngói m2 XD 29.000 17 Đài chứa nước bằng thép hoặc nhựa dung tích £ 2m3 m3 100.000 18 Đài chứa nước bằng thép hoặc nhựa dung tích ³ 2m3 m3 117.400 PHỤ LỤC 3 BẢNG CHI PHÍ ĐỀN BÙ CÁC LOẠI MỒ MẢ (Ban hành kèm theo Quyết định số 39/2010/QĐ-UBND ngày 24 tháng 11 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa ) STT NỘI DUNG CÔNG VIỆC Đơn vị tính Chi phí (đồng/mộ) Ghi chú A Chi phí cho một mộ hoả táng Đơn giá đã bao gồm các chi phí đào, bốc mộ, di chuyển, xây dựng lại và các chi phí khác có liên quan trực tiếp đến đơn giá 1 Mộ đất cái 455.000 2 Mộ xây cái 699.000 B Chi phí cho một mộ cải táng 1 Mộ đất cái 989.000 2 Mộ xây 2 lớp đá chẻ tính từ mặt bêtông lót (mỗi lớp cao 20 cm) cái 1.745.000 3 Mộ xây 3 lớp đá chẻ tính từ mặt bêtông lót (mỗi lớp cao 20 cm) cái 1.965.000 4 Mộ xây 4 lớp đá chẻ tính từ mặt bêtông lót (mỗi lớp cao 20 cm) cái 2.275.000 5 Mộ xây 5 lớp đá chẻ tính từ mặt bêtông lót (mỗi lớp cao 20 cm) cái 2.535.000 6 Mộ xây 6 lớp đá chẻ tính từ mặt bêtông lót (mỗi lớp cao 20 cm) cái 2.786.000 7 Mộ xây 7 lớp đá chẻ tính từ mặt bêtông lót (mỗi lớp cao 20 cm) cái 3.037.000 8 Mộ vôi cái 587.000 PHỤ LỤC 4 BẢNG CHI PHÍ HỖ TRỢ CÁC LOẠI AO ĐÌA, RUỘNG MUỐI (Ban hành kèm theo Quyết định số 39/2010/QĐ-UBND ngày 24 tháng 11 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa) STT NỘI DUNG CÔNG VIỆC Đơn vị tính Chi phí (đồng/m2) Ghi chú A Chi phí nhóm ao đìa khi đầu tư xây dựng bằng máy kết hợp thủ công (đất nhóm II) 1 Loại đào đất chuyển đi nơi khác: m2 24500 Diện tích ao đìa ≤ 6000m2 và chiều sâu đào đất 1,8m 2 Loại vừa đào đất chuyển đi bỏ, vừa tận dụng đất đào nâng cao bờ: m2 16900 Diện tích ao đìa ≤ 6000m2 và chiều sâu đào đất 1,5m. 3 Loại chỉ chuyển đất đến đắp bờ ngăn triều và ủi đất nâng cao bờ: m2 13000 Diện tích ao đìa ≤ 8000m2 và chiều sâu đào đất 0,7m. B Chi phí nhóm ao đìa khi đầu tư xây dựng bằng thủ công (đất nhóm II) 1 Loại vừa đào đất chuyển đi bỏ, vừa tận dụng đất đào nâng cao bờ: m2 34000 Diện tích ao đìa ≤6000m2 và chiều sâu đào đất 0,7m. C Ruộng muối (đất nhóm II) 1 Loại ruộng muối khi đầu tư xây dựng bằng máy kết hợp thủ công: m2 29000 Diện tích thửa ruộng muối ≤ 8000m2 PHỤ LỤC 5 HƯỚNG DẪN ÁP DỤNG (Ban hành kèm theo Quyết định số 39/2010/QĐ-UBND ngày 24 tháng 11 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa) 1. Công trình tại mục A phụ lục 1, nếu có thêm hệ vệ sinh trong công trình thì đơn giá được điều chỉnh với hệ số theo quy định như sau: - Đơn giá công trình từ STT 1 đến STT 3: hệ số điều chỉnh 1,1; - Đơn giá công trình từ STT 4 đến STT 6; từ STT 8 đến STT 10: hệ số điều chỉnh 1,05. 2. Đơn giá công trình từ STT 5 đến STT 7 mục A phụ lục 1, STT 10 đến STT 18 mục A phụ lục 1: Nếu tường sơn nước thì đơn giá được điều chỉnh với hệ số 1,02 ÷ 1,04. 3. Đối với các loại công trình có STT 3, STT 4, STT 5, STT 6, STT 8, STT 9 mục A phụ lục 1: nếu nền công trình có lát gạch hoa XM thì đơn giá công trình được cộng thêm 88.000đ/m2 XD, nếu lát gạch men thì đơn giá công trình được công thêm 167.000đ/m2 XD. 4. Công trình có xây dựng gác lửng BTCT thì phần diện tích gác lửng này được tính cụ thể như sau: - Gác lửng có chiều cao từ sàn đến trần < 1,6m thì không tính; - Gác lửng có chiều cao > 1,6m đến < 2m thì tính bằng 1/2 diện tích sàn của gác lửng; - Gác lửng có chiều cao > 2m đến < 2,5m thì tính bằng 2/3 diện tích sàn của gác lửng; - Gác lửng có chiều cao > 2,5m thì tính bằng diện tích sàn gác lửng. Đơn giá của các loại gác lửng quy đổi nêu trên lấy theo giá trị và đặc điểm xây dựng của công trình cùng loại. 5. Đối với các loại công trình từ STT 4 đến STT 18 (ngoại trừ STT 9) mục A phụ lục 1 nếu có gác lửng bằng gỗ thì phần diện tích gác lửng áp dụng đơn giá là 315.000đ/m2. 6. Đối với các loại mộ xây đá chẻ từ STT 2 đến STT 7 mục B phụ lục 3: - Các loại mộ xây bằng vật liệu khác (táp lô XM, gạch…) có quy cách tương đương thì chi phí được điều chỉnh với hệ số 0,7; - Nếu có diện tích ốp gạch men thì chi phí được cộng thêm 203.000đ/m2 ốp; - Nếu có diện tích ốp đá cẩm thạch hoa cương thì chi phí được cộng thêm 451.000đ/m2 ốp; - Nếu có diện tích trát đá mài thì chi phí được cộng thêm 164.000đ/m2 trát; - Nếu có diện tích trát đá rửa thì chi phí được cộng thêm 94.000đ/m2 trát. 7. Đối với việc tính toán đơn giá hoàn thiện 1m2 công trình khi bị cắt xén: căn cứ vào tình hình thực tế và áp dụng Phụ lục 2 để tính toán cho từng trường hợp cụ thể. 8. Đối với một số công trình và vật kiến trúc có một vài đặc điểm khác với công trình và vật kiến trúc trong bảng giá: Trường hợp không thể áp dụng đơn giá tại Phụ lục 2 để điều chỉnh thì có thể tùy vào thực tế của công trình và vật kiến trúc để vận dụng mức giá tương tự cùng loại với mức tăng hoặc giảm giá tương ứng từ 5% ¸ 10%. 9. Đối với các công trình có cấu trúc là nhà xưởng và nhà kho thông dụng (chưa được quy định trong bảng giá này), chi phí xây dựng được xác định theo suất chi phí xây dựng trong suất vốn đầu tư xây dựng công trình được ban hành kèm theo văn bản công bố của Bộ Xây dựng tại thời điểm hiện hành. 10. Đối với ao đìa, ruộng muối:  Đối với ao đìa: - Trường hợp diện tích ao đìa như quy định trên hoặc diện tích ao đìa tăng < 10% so với quy định trên thì áp dụng như sau: + Nếu chiều sâu đào đất tăng hoặc giảm so với quy định trên < 5% thì áp dụng đơn giá trên; + Nếu chiều sâu đào đất tăng hoặc giảm so với quy định trên từ ≥ 5% đến ≤ 10% thì tăng hoặc giảm đơn giá tương ứng; + Nếu chiều sâu đào đất tăng hoặc giảm so với quy định trên > 10% thì chủ đầu tư lập hồ sơ dự toán hoặc thuê đơn vị tư vấn chuyên ngành lập hồ sơ gởi Sở Xây dựng thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt; - Trường hợp diện tích ao đìa tăng ≥ 10% thì chủ đầu tư lập hồ sơ dự toán hoặc thuê đơn vị tư vấn chuyên ngành lập hồ sơ gởi Sở Xây dựng thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.  Đối với ruộng muối: - Trường hợp diên tích ruộng muối tăng so với quy định trên < 5% thì áp dụng đơn giá trên; - Trường hợp diên tích ruộng muối tăng so với quy định trên từ ≥ 5% đến ≤ 10% thì tăng đơn giá tương ứng; - Trường hợp diên tích ruộng muối tăng so với quy định trên > 10% thì chủ đầu tư lập hồ sơ dự toán hoặc thuê đơn vị tư vấn chuyên ngành lập hồ sơ gởi Sở Xây dựng thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.  Trường hợp do đặc điểm địa chất của từng khu vực mà nhóm đất khác nhóm II hoặc quy trình thi công xây dựng phải áp dụng các biện pháp khác, thì chủ đầu tư lập hồ sơ dự toán hoặc thuê đơn vị tư vấn chuyên ngành lập hồ sơ gửi Sở Xây dựng thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt. 11. Đối với các loại công trình, vật kiến trúc, chuồng trại, ao đìa có tính chất đặc thù riêng, ít phổ biến, trường hợp cần thiết đề nghị lập thiết kế, dự toán riêng trình cơ quan quản lý Nhà nước theo thẩm quyền đã được phân cấp thẩm định trước khi áp dụng. Trong quá trình áp dụng Bảng giá xây dựng các loại công trình, vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, nếu phát sinh vướng mắc đề nghị phản ánh kịp thời về Sở Xây dựng để tổng hợp tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh giải quyết theo thẩm quyền./.