38/2012/QĐ-UBND

Quyết định 38/2012/QĐ-UBND về đơn giá thuê nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước do Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội được giao quản lý cho tổ chức, cá nhân thuê làm cơ sở kinh doanh dịch vụ trên địa bàn thành phố Hà Nội ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------- Số: 3 8 /2012/QĐ-UBND Hà Nội, ngày 14 tháng 12 năm 2012 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ THUÊ NHÀ, ĐẤT THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC DO CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN MỘT THÀNH VIÊN QUẢN LÝ VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ HÀ NỘI ĐƯỢC GIAO QUẢN LÝ CHO CÁC TỔ CHỨC, CÁ NHÂN THUÊ LÀM CƠ SỞ KINH DOANH DỊCH VỤ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003; Căn cứ Bộ Luật Dân sự năm 2005; Căn cứ Luật Nhà ở năm 2005; Căn cứ Luật Đất đai năm 2003; Căn c ứ Luật Xây dựng năm 2003; Căn cứ Thông tư Liên tịch số 13/LB-TT ngày 18/8/1994 của liên bộ: Xây d ự ng-Tài chính-V ậ t giá Chính phủ về việc hướng dẫn phương pháp xác đ ị nh giá trị còn lại của nhà ở trong bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê; Căn cứ Thông tư số 33/2009/TT-BXD ngày 30/9/2009 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chu ẩ n kỹ thuật quốc gia phân loại, phân cấp công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị; Căn c ứ Thông tư số 203/2009/TT-BTC ngày 20/10/2009 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định; Xét đ ề nghị tại Tờ trình s ố 428/TTrLN: STC-SXD-STN&MT-CT ngày 20/01/2012 của Liên Sở: Tài chính - Xây dựng - Tài nguyên và Môi trường - Cục Thuế Thành phố về việc phê duyệt giá cho thuê nhà chuyên dùng thuộc sở hữu nhà nư ớ c do Công ty TNHH một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội quản lý cho các tổ chức, cá nhân thuê làm cơ sở kinh doanh dịch vụ trên địa bàn Thành phố Hà Nội; Công văn 1392/STC-BG ngày 29/3/2012 của Sở Tài chính về bổ sung Tờ trình số 428/TTrLN ngày 20/01/2012 của Liên ngành và thẩm định dự thảo Quyết định; Báo cáo thẩm định số 690/STP-VBPQ ngày 17/4/2012 v à s ố 1 411/STP-VBPQ ngày 20/7/2012 của S ở Tư pháp; T ờ trình bổ sung s ố 5265/TTrLN ngày 29/10/2012 c ủa Liên ngành: Sở Tài chính - Sở Xây dựng - Sở Tài nguyên và Môi trường - Cục thuế về việc phê duyệt bổ sung giá cho thuê đất trong phương án giá thuê nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước do Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Quản lý và phát triển nhà quản lý; Báo cáo thẩm định số 2627/STP-VBPQ ngày 27/11/2012 của Sở Tư pháp, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành quy định giá cho thuê nhà, đất đối với q u ỹ nhà thuộc sở hữu nh à nước do Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Quản lý và phát triển n hà Hà N ộ i đư ợ c giao quản lý (không áp dụng đối với nhà xây mới và nhà đã đ ược nhà nước cải tạo, xây dựng lại), cho các tổ chức, cá nhân thuê nhà làm cơ sở kinh doanh dịch vụ như sau: 1. Đ ơn giá thuê nhà (không bao gồm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp) được xác định và sắp xếp theo nhóm đường, cụ thể: Đơn vị t í nh: Đồng/m2/tháng TT Nhóm đường Mức Giá đã có thuế GTGT 1 Nhóm 1 220.000 2 Nhóm 2 190.000 3 Nhóm 3 170.000 4 Nhóm 4 140.000 5 Nhóm 5 120.000 6 Nhóm 6 100.000 - Việc phân loại nhóm đường để làm c ă n cứ xác định đơn giá thuê diện tích nhà nước thực hiện theo quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này. - Mức giá thuê diện tích nhà quy định tại khoản 1 điều này được xác định là hệ số 1. - Hệ s ố đ iề u chỉnh giá thuê nhà: + Hệ số điều chỉnh giá thuê nhà đối với các nhà có vị trí tiếp giáp 2 mặt đường tại ngã ba, ngã tư, đường phố bằng 1,2 lần mức giá cho thuê nhà q uy định tại kho ả n 1 điều này. + H ệ số điều chỉnh tầng cao: * Tầng 1 và nhà 1 tầng hệ số 1,2 * Tầng 2 hệ số 1,1 * Tầng 3 hệ số 1,0 * Tầng 4 hệ số 0,9 * Tầng 5 hệ số 0,8 2. Đơn giá thuê đất: Đơn giá thuê đất = Đơn giá đất SXKD phi NN (do UBND thuê đất Thành phố ban hành hàng năm) x Hệ số điều chỉnh giá đất (được UBND Thành phố ban hành từng thời điểm) x 2,5% Điề u 2. Diện tích nhà cho thuê là toàn bộ diện tích sàn xây dựng, bao gồm cả di ệ n tích chính và diện tích phụ; diện tích đất cho thuê là toàn bộ diện tích đất có nhà cho thuê. Điều 3. 1. Các trường hợp đang thuê nhà theo hợp đồng thuê với Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội vẫn còn thời hạn thực hiện thì tiếp tục được thực hiện theo giá thuê nhà của h ợ p đồng. H ế t thời hạn thực hiện hợp đồng, nếu tổ chức, cá nhân có nhu cầu tiếp tục thuê nhà, đất quá trình thuê nhà, đất chấp hành đúng các quy định của pháp luật và việc sử dụng nh à , đất đó phù hợp với quy hoạch đã được xét duyệt thì được xem xét ký lại hợp đồng thuê nhà, đất theo giá thuê nhà, đất được xác định lại theo quy định tại Qu y ết định này. 2. Đ ơ n giá thuê nhà theo qu y định tại khoản 1, điều 1 nêu trên được sử dụng ổn đ ị nh trong thời gian 3 n ă m kể từ ngày Quyết định có hiệu lực thi hành. Trường hợp chính sách của nhà nước có thay đổi thì điều chỉnh cho phù hợp. Điều 4. Các tổ chức, cá nhân sử dụng diện tích nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước do Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Quản lý và phát triển nhà H à Nội quản lý, cho thuê có trách nhiệm thanh toán đúng thời hạn tiền thuê nhà, tiền thuê đất cho Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội. Đối v ớ i các trường h ợ p tổ chức, cá nhân sử dụng nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước d o Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội quản lý nhưng không ký hợp đồng thuê nhà, đất; chậm thanh toán tiền thuê nh à , đất hoặc thực hiện hành vi cho thuê lại phải chịu xử lý vi phạm về quản lý, sử dụng nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước theo các quy định của pháp lu ậ t hi ệ n hành. Điều 5. Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Quản lý và phát triển nhà H à Nội có trách nhiệm ký hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên và Môi trường theo quy định. Trong thời gian chưa ký được hợp đồng thuê đất, Công ty c ă n cứ thông báo nộp tiền thuê đất hàng năm của Chi cục Thuế quận, huyện nơi có đất cho thuê để ký hợp đồng thuê nhà, đất với các tổ chức, cá nhân được thuê nhà của nhà nước (Đơn giá thuê đất được xác định theo qu y đ ị nh t ạ i k h oản 2, điều 1 nêu trên); chịu trách nhiệm hạch toán, nộp ngân sách tiền thu cho thuê nhà theo hướng dẫn của Sở Tài chính; xây dựng phương án t r ích, nộp và sử dụng số tiền nhà để lại phục vụ cho việc quản lý quỹ nhà thuộc sở hữu nh à nước gửi Sở Tài chính thẩm định trình Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt làm căn cứ thực hiện. Công ty có trách nhiệm kê khai, nộp 100% tiền thuê đất v à o ngân sách nhà nước theo quy định hiện hành. Điề u 6. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết đị nh số 26/2008/QĐ-UBND ngày 03/10/2008 của Ủy ban nhân dân Thành ph ố Hà Nội. Các quy định khác về giá cho thuê nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước do Công ty trách nhiệm hữu hạn Quản lý và phát triển nhà Hà Nội quản lý ch o các tổ chức, cá nhân thuê làm cơ sở kinh doanh dịch vụ trên địa bàn thành phố Hà Nội trái quy định tại Quyết định này thì thực hiện theo Quyết định này. Điều 7. Chánh V ă n phòng Ủy ban nhân dân Thành phố, Giám đốc các Sở, Ban, Ngành; Tổng Giám đốc Công ty trách nhiệm hữu hạn một th à nh viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội, Thủ trưởng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này . Nơi nhận: - Như điều 7; - Thường trực TU; - Thường trực HĐND TPHN; - Ch ủ tịch UB N D TP; - Các PCT UBND TP; - C ổ ng thông tin điện tử Chính ph ủ ; - Cục kiểm soát v ă n bản-B ộ TP; - Trung tâm cô n g báo Thành ph ố ; - Các PVP, TH, GT, TNMT; - Lưu VT, KT . TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Huy Tưởng PHỤ LỤC NHÓM ĐƯỜNG VÀ CÁC TUYẾN ĐƯỜNG CÓ CÁC ĐIỂM CHO THUÊ NHÀ THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI (Kèm theo Quyết định số 38 /2012/QĐ-UBND ngày 14/12 /2012 của UBND Thành phố Hà Nội về việc ban h ành bảng giá thuê nhà, đất thu ộ c sở hữu nhà n ư ớc do Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội được giao quản lý cho các tổ chức, c á nhân thuê làm cơ sở kinh doanh d ịch vụ trên địa bàn Hà Nội) TT Đường Quận Thuộc đoạn đường NHÓM 1 1 Hàng Đào Hoàn Ki ế m 2 Hàng Ngang Hoàn Ki ế m 3 Lê Thái T ổ Hoàn Ki ế m 4 Đinh Tiên Hoàng Hoàn Ki ế m 5 Hàng Đường Hoàn Ki ế m 6 Hàng Gai Hoàn Ki ế m 7 Tràng T i ề n Hoàn Ki ế m 8 Hàng Bông Hoàn Ki ế m 9 Hàng Khay Hoàn Ki ế m 10 Hồ Hoàn Kiế m Hoàn Ki ế m 11 Hàng Mã Hoàn Ki ế m Đoạn từ Hàng Lược đến Đ ồ ng Xuân 12 Đồng Xuân Hoàn Ki ế m 13 Bà Triệu Hoàn Ki ế m Đoạn từ Hàng Khay đ ế n Tr ầ n Hưng Đạo 14 Hàng Bài Hoàn Ki ế m 15 Hai Bà Trưng Hoàn Ki ế m Đoạn từ Lê Thánh Tông đ ế n Quán Sứ 16 Lương Văn Can Hoàn Ki ế m 17 Lý Thường Kiệt Hoàn Ki ế m 18 Nh à Thờ Hoàn Ki ế m 19 Lãn Ông Hoàn Ki ế m 20 Tràng Thi Hoàn Ki ế m 21 Điện Biên Phủ Ba Đình 22 Thu ố c B ắ c Hoàn Ki ế m 23 Trần Phú Ba Đình Đoạn từ Điện Biên Phủ đến cuối đường 24 C ầ u G ỗ Hoàn Ki ế m 25 Hàng Bạc Hoàn Ki ế m 26 Hàng Khoai Hoàn Ki ế m 27 Hàng Tr ố ng Hoàn Ki ế m 28 Ph ố Huế Hoàn Ki ế m 29 Trần Hưng Đạo Hoàn Ki ế m Đoạn từ T rầ n Thánh Tông đ ế n Lê Du ẩ n 30 Ngô Quy ề n Hoàn Ki ế m Đoạn từ Hàng Vôi đ ế n Lý Thường Kiệt NHÓM 2 30 Hàng Điếu Hoàn Ki ế m 31 Hàng Buồm Hoàn Ki ế m 32 Hàng Cân Hoàn Ki ế m 33 Hàng Chiếu Hoàn Ki ế m Đoạn từ Hàng Đường đến Đào Duy từ 34 Hàng D ầ u Hoàn Ki ế m 35 Hai Bà Trưng Hoàn Ki ế m Đoạn từ Quán Sứ đ ế n Lê Du ẩ n 36 Hàng Da Hoàn Ki ế m 37 Chả Cá Hoàn Kiếm 38 Bà Triệu Hoàn Kiếm Đoạn từ Tr ầ n Hưng Đạo đ ế n Nguy ễ n Du 39 C ử a Nam Hoàn Kiếm 40 Hàng Lược Hoàn Kiếm 41 Nguyễn Thái Học Ba Đình 42 Phan Đình Phùng Ba Đình 43 Nguyễn Du Hai Bà Trưng Đoạn từ Quang Trung đến Trần B ì nh Trọng 44 Phố Huế Hai Bà Trưng Đoạn từ Nguyễn Du đến Nguyễn Công Trứ 45 Cửa Đông Hoàn Kiếm 46 Hàng Đồng Hoàn Kiếm 47 Hàng B ồ Hoàn Kiếm 48 Hàng Nón Hoàn Kiếm 49 Hàng Thiếc Hoàn Kiếm 50 Lý Nam Đế Hoàn Kiếm 51 Lý Quốc Sư Hoàn Kiếm 52 Lý Thái Tổ Hoàn Kiếm 53 Mã Mây Hoàn Kiếm 54 Ngô Quyền Hoàn Kiếm Đoạn từ Lý T hường Kiệt đ ế n Hàm Long 55 Nguyễn Hữu Huân Hoàn Kiếm 56 Nhà Chung Hoàn Kiếm 57 Phan Chu Trinh Hoàn Kiếm 58 Phủ Doãn Hoàn Kiếm 59 Quán Sứ Hoàn Kiếm 60 Tạ Hiện Hoàn Kiếm 61 Trần Phú Ba Đình Đoạn từ Điện Biên Phủ đ ế n Phùng Hưng 62 Tr ầ n Nhân Tông Hai Bà Trưng NHÓM 3 63 Đường Thành Hoàn Kiếm 64 Hàng Gà Hoàn Kiếm 65 Tông Đản Hoàn Kiếm 66 Thợ Nhuộm Hoàn Kiếm 67 Quán Thán h Ba Đình 68 Hàng Cót Hoàn Kiếm 69 Hàm Long Hoàn Kiếm 70 Hàng Đậu Hoàn Kiếm 71 Lò Rèn Hoàn Kiếm 72 Hàng C á Hoàn Ki ế m 73 Bà Triệu Hai Bà Trưng đoạn từ Nguyễn Du đến Th á i Phiên 74 Đinh Lễ Hoàn Ki ế m 75 Đinh Liệt Hoàn Ki ế m 76 Bát Đàn Hoàn Ki ế m 77 Bát S ứ Hoàn Ki ế m 78 Hàng Chiếu Hoàn Ki ế m Đoạn từ Đào Duy Từ đ ế n Tr ầ n Nhật Duật 79 Hàng Mã Hoàn Ki ế m Đoạn từ Phùng Hưng đến Hàng Lược 80 Hàng Vôi Hoàn Ki ế m 81 Hà Trung Hoàn Ki ế m 82 Lê Duẩn Hoàn Ki ế m Đ ố ng Đa Không có đường tàu đi qua Hai Bà Trưng Đoạn từ Nguy ễ n Du đ ế n Tr ầ n Nhân Tông 83 Trần Hưng Đạo Hoàn Kiếm Đoạn từ Tr ầ n Khánh Dư đ ế n Tr ầ n Thánh Tông 84 Lò Sũ Hoàn Kiếm 85 Ngô Thì Nhậm Hoàn Kiếm 86 Phan Bội Châu Hoàn Kiếm 87 Hàng Vải Hoàn Kiếm 88 Lê Thánh Tông Hoàn Kiếm 89 Nguyễn Siêu Hoàn Kiếm 90 Phùng Hưng Hoàn Kiếm 91 P hố Hu ế Hai Bà Trưng Đoạn từ Nguyễn Công Trứ đến Đại C ồ Việt 92 Đình Ngang Hoàn Kiếm 93 Giảng V õ Đ ố ng Đa Đoạn từ Cát Linh đ ế n Láng Hạ Ba Đình 94 Bùi Thị Xuân Hai Bà Trưng 95 Lê Văn Hưu Hai Bà Trưng 96 Nguyễn Du Hai Bà Trưng Đoạn từ Ph ố Hu ế đ ế n Quang Trung Đoạn từ Tr ầ n Bình Trọng đ ế n cu ố i đường 97 Trần Xuân Soạn Hai Bà Trưng 98 Triệu Việt Vương Hai Bà Trưng 99 Mai Hắc Đế Hai Bà Trưng 100 Yết Kiêu Hai Bà Trưng 101 Hàng Mu ố i Hoàn Ki ế m 102 Hàng Mắm Hoàn Ki ế m NHÓM 4 103 Ngõ Gạch Hoàn Kiếm 104 Kim Mã Tây H ồ 105 Tuệ Tĩnh Hai Bà Trưng 106 Hàng Thùng Hoàn Kiếm 107 Đoàn Trần Nghiệp Hai Bà Trưng 108 Láng Hạ Đống Đa 109 Lương Ngọc Quyến Hoàn Kiếm 110 Nguyễn Văn Tố Hoàn Kiếm 111 T ố ng Duy Tân Hoàn Kiếm 112 Tr ầ n Nhật Duật Hoàn Kiếm 113 Hàng Than Ba Đình 114 Cát Linh Đống Đa 115 Tôn Đức Th ắ ng Đống Đa 116 Tô Hiến Thành Hai Bà Trưng 117 Hàn Thuyên Hai Bà Trưng 118 Nguyễn Công Trứ Hai Bà Trưng 119 Lò Đúc Hai Bà Trưng Đoạn từ Phan Chu Chinh đến Nguyễn Công Trứ 120 Đào Duy Từ Hoàn Ki ế m 121 Chơ G ạ o Hoàn Ki ế m 122 Trần Quốc To ả n Hoàn Ki ế m 123 Hàng Giầy Hoàn Kiếm 124 Trần Nguyên Hãn Hoàn Ki ế m 125 Ngọc Khánh Ba Đình 126 Nguyễn Lương Bằng Đ ố ng Đa 127 Trịnh Hoài Đức Đ ố ng Đa 128 Lê Đ ạ i Hành Hai Bà Trưng 129 Tô Tịch Hoàn Kiếm NHÓM 5 130 Huỳnh Thúc Kh án g Đ ố ng Đa 131 Tây Sơn Đ ố ng Đa Đoạn từ Nguyễn Lương Bằng đến Ngã 3 Chùa Bộc 132 Nguyễn Bỉnh Khi ê m Hai B à Trưng 133 Phù Đ ổ ng Thiên Vương Hai Bà Trưng 134 Trần Quang Khải Hoàn Ki ế m 135 Nguyễn Trường Tộ Ba Đình 136 Đặng Dung Ba Đình 137 Khâm Thiên Đ ố ng Đa 138 Nguyễn Khuyến Đ ố ng Đa 139 Qu ố c Tử Giám Đ ố ng Đa 140 Hàng Chuối Hai Bà Trưng 141 Lê Ngọc Hân Hai Bà Trưng 142 Nguyễn Đình Chiểu Hai Bà Trưng 143 Đội C ấ n Ba Đình Đoạn từ Ngọc Hà đến Liễu Giai 144 Yên Phụ Ba Đình 145 Nguyễn Công Trứ Hai Bà Trưng Đoạn từ Lò Đúc đến Lê Thánh Tông 146 Phạm Đình Hồ Hai Bà Trưng 147 Tăng Bạt Hổ Hai Bà Trưng 148 Sơn Tây Ba Đình 149 Lò Đúc Hai Bà Trưng Đoạn từ Nguyễn Công Trứ đến Tr ầ n Khát Chân 150 Thái Phiên Hai Bà Trưng 151 Phó Đức Chính Hai Bà Trưng NHÓM 6 152 Nguy ễ n Ch ế Nghĩa Hoàn Ki ế m 153 Ô ng Ích Khiêm Ba Đình 154 Bạch Mai Hai Bà Trưng 155 Giải P hóng Hai Bà Trưng 156 Giảng Võ Đ ố ng Đa Đoạn từ Nguyễn Thái Học đến Cát Linh 157 Lê Trực Ba Đ ì nh 158 Thụy Khuê Tây H ồ 159 Tây Sơn Đ ố ng Đa Đoạn từ Ngã 3 Chùa bộc đ ế n Ngã tư sở 160 Ngọc H à Ba Đình 161 Yên Ninh Ba Đình 162 Minh Khai Hai Bà Trưng 163 Nguyễn Trãi Thanh Xuân 164 Trường C hinh Thanh Xuân 165 Bích Câu Đ ố ng Đa 166 Đặng Trần Côn Đ ố ng Đa 167 Cao Đạt Hai Bà Trưng 168 Ngõ Hàng Cỏ Hoàn Kiếm 169 Hoàng Hoa Thám Ba Đình 170 Ngô Tất Tố Đ ốn g Đa 171 Quỳnh Lôi Hai Bà Trưng 172 Nguyên Hồng Đ ốn g Đa Ba Đình 173 Thành Công Ba Đình 174 Đại La Hai Bà Trưng 175 Ngõ Huyện Hoàn Ki ế m 176 Trương Định Hai Bà Trưng 177 Tạ Quang Bửu Hai Bà Trưng 178 Trung Yên (ngõ th ô ng ra đường Đinh Liệt) Hoàn Kiếm 179 Hoàng An (Ng õ thông ra đường Lê Duẩn) Đống Đa 180 Vĩnh H ồ Đống Đa 181 Vĩnh Phúc Ba Đình 182 Quỳnh Mai Hai Bà Trưng 183 Phúc Xá Ba Đình 184 Ngọc Lâm Long Biên 185 T ô Hiệu C ầ u G iấ y 186 Ngõ Văn Hương Đống Đa 187 Ng õ Thổ Quan Đống Đa 188 Ngõ Đoàn K ế t Đống Đa 189 La Thành Đống Đa Ba Đình 190 Nghĩa Tân Cầu Gi ấ y 191 Mai Hương Hai Bà Trưng 192 Yên Thái (Ngõ thông ra đường Thụy Khuê) Tây Hồ 193 Ngõ thông ra đường Ngọc Hà Ba Đình 194 Tân Mai Hoàng Mai 195 Mai Động Hai Bà Trưng 196 Ngõ Quỳnh Hai Bà Trưng 197 Ngõ Thụy Khuê Tây H ồ 198 Trung T ự Đ ố ng Đa 199 Thanh Lương (Ngõ thông ra đường L ạ c Chung ) Hai Bà Trưng 200 Thanh Xuân Bắc (Ngõ thông ra đường Khuất Duy Ti ế n) Thanh Xuân 201 C ố ng Vị (ngõ thông ra đường Vĩnh Phúc) Đống Đa 202 Thanh Mai (Ngõ thô n g ra đường Tam Chinh) Hai Bà Trưng 203 Phổ Giác (Ngõ thông ra đường Ngô Sỹ Liên) Đống Đa (Đối với các đường, ph ố chưa có tên trong các nhóm đường nêu trên, nếu có phát sinh thì c ă n cứ vào mức giá đất của các đường, phố có giá đất tương đương để đưa vào nhóm đường cho phù hợp) .