15/2002/QĐ-UB

Quyết định 15/2002/QĐ-UB về Đơn giá đền bù thiệt hại tài sản (vật kiến trúc) và hoa màu, thực hiện thống nhất trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH TUYÊN QUANG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 15/2002/QĐ-UB Tuyên Quang, ngày 11 tháng 01 năm 2002 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH ''ĐƠN GIÁ ĐỀN BÙ THIỆT HẠI VỀ TÀI SẢN (VẬT KIẾN TRÚC) VÀ HOA MÀU", THỰC HIỆN THỐNG NHẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TUYÊN QUANG UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH TUYÊN QUANG Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân (sửa đổi) ngày 21 tháng 6 năm 1994; Căn cứ Nghị định 22/1998/NĐ-CP ngày 24 tháng 4 năm 1998 của Chính phủ về việc đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng , Căn cứ Nghị định 52/1999/NĐ-CP ngày 08 tháng 7 năm 1999 và Nghị định 12/2000/NĐ-CP ngày 05 tháng 5 năm 2000 của Chính phủ về việc ban hành Qui chế và bổ sung Qui chế quản lý đầu tư xây dựng ; Căn cứ Thông tư số 145/1998/TT-BTC ngày 04 tháng 11 năm 1998 của Bộ Tài chính "Hướng dẫn thi hành Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24 tháng 4 năm 1998 của Chính phủ về việc đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng"; Sau khi xem xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng về việc duyệt ban hành "Đơn giá đền bù về tài sản (vật kiến trúc) và hoa màu" thực hiện thống nhất trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang, tại Tờ trình số 16/TT-XD ngày 08 tháng 01 năm 2002, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1 . Nay ban hành kèm theo Quyết định này "Đơn giá đền bù thiệt hại về tài sản (vật kiến trúc) và hoa màu thực hiện thống nhất trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang. Đơn giá này thay cho phần đơn giá đền bù thiệt hại về tài sản (vật kiến trúc) và hoa màu trong Bộ đơn giá XDCB 94 ban hành kèm theo Quyết định số 94/QĐ-UB ngày 15-3-1995 của UBND tỉnh . Điều 2. Đơn giá đền bù thiệt hại về tài sản (vật kiến trúc) và hoa màu là căn cứ để lập dự toán đền bù di chuyển, thẩm định dự toán và thanh toán cho các cơ quan, đơn vị và các hộ gia đình nằm trong diện được đền bù thiệt hại về tài sản (vật kiến trúc) và hoa màu, khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng công trình thuộc các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang. Giao cho Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm tổ chức, hướng dẫn và giám sát việc thực hiện thống nhất " Đơn giá đền bù thiệt hại về tài sản (vật kiến trúc) và hoa màu, trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang. Trong quá trình thực hiện nếu có gì thay đổi chế độ chính sách về đền bù thiệt hại hoặc phát hiện ra các bất hợp lý trong quá trình thực hiện "Đơn giá đền bù thiệt hại về tài sản (vật kiến trúc) và hoa màu", yêu cầu Sở Xây dựng phải tổng hợp và phối hợp với các ngành chức năng của tỉnh nghiên cứu, đề xuất văn bản trình UBND tỉnh duyệt điều chỉnh cho phù hợp với qui định hiện hành. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký, các Quyết định trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ. Điều 4. Các ông, (bà): Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các cơ quan, Ban, Ngành và các cơ quan đơn vị của Trung ương đóng tại địa phương, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, các chủ đầu tư và các cơ quan, đơn vị, các hộ gia đình nằm trong diện được đền bù di chuyển và các đơn vị khảo sát thiết kế chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. TM. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH TUYÊN QUANG KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Vũ Mạnh Thắng ĐƠN GIÁ ĐỀN BÙ THIỆT HẠI VỀ TÀI SẢN (VẬT KIẾN TRÚC) VÀ HOA MÀUe (Ban hành kèm theo Quyết định 15/2002/QĐ-UB ngày 11 tháng 01 năm 2002 của UBND tỉnh) I- QUY ĐỊNH CHUNG: A/ Cách xác định diện tích tính đền bù: Đối với nhà cấp 2, 3 là tổng diện tích sàn kể cả diện tích mái sảnh, ban công, lô gia ( nếu có ) cho từng ngôi nhà của hộ gia đình (không tính diễn tích ô văng) nếu nhà có cầu thang ngoài thì được tính riêng theo m 2 bản thang và kết cấu kèm theo. B) Phân cấp công trình : 1. Nhà cấp 2 : 1.1 - Nhà cấp 2A : - Móng, khung sàn mái đổ bê tông cốt thép. - Tường xây gạch chỉ dầy > 220, lu sơn, lambri hoặc ốp các phòng, toàn nhà. - Nền sàn lát gạch Granit, đá mài hoặc gỗ tứ thiết. - Trần ván ép véc ni, tôn lạnh hoặc tấm thạch cao. - Cửa 1 hoặc 2 lớp bằng gỗ tứ thiết có rèm, hoặc cửa kính khung nhôm. - Điện chiếu sáng trực tiếp, dây điện chìm có điều hoà nhiệt độ. - Nước 2 nguồn nóng, lạnh bồn tắm, lavabo đắt tiền của Mỹ, châu Âu. - Xí, tiểu hiện đại khu WC khép kín. 1.2- Nhà cấp 2B: - Móng xây gạch đá hoặc khung bê công cốt thép . - Tường xây gạch chỉ dầy > 220, lu sơn. lambri hoặc ốp mặt trước, toàn bộ trong nhà (hoặc khung BTCT xây tường chèn ). - Nền sàn lát gạch Ceramic gạch nhựa, đá xẻ loại tốt. - Trên ván ép loại tốt hoặc trần gỗ. - Cửa 1 hoặc 2 lớp bằng gỗ tủ thiết có rèm, hoặc cửa kính khung nhôm. - Điện chiếu sáng trực tiếp, dây điện chìm, có điều hoà nhiệt độ. - Nước 2 nguồn nóng, lạnh, bồn tắm, lavabo đắt tiền của châu Á. - Xí, tiêu hiện đại khu vệ sinh khép kín. 1.3- Nhà cấp 2C: - Móng xây gạch đá hoặc khung bê tông cốt thép. - Tường xây gạch chỉ dầy > 220, lu sơn, lambri hoặc ốp mặt trước, một số phòng khách (hoặc khung bê tông cốt thép xây tường chèn). - Nền sàn lát gạch bông gạch nhựa, đá xẻ. - Trần ván ép loại thường. - Cửa 1 hoặc 2 lớp bằng gỗ tứ thiết có rèm, hoặc cửa kính khung nhôm. - Điện chiếu sáng trực tiếp, dây điện chìm. - Nước 2 nguồn nóng, lạnh, bồn tắm, lavabo thường Việt Nam, liên doanh - Xí, tiểu hiện đại, khu vệ sinh khép kín. 1.4- Nhà cấp 2D: - Móng xây đá hộc kết hợp khung bê tông cốt thép. - Tường xây gạch chỉ dầy > 220, lu sơn, lambri hoặc ốp mặt trước, số phòng khách (hoặc khung bê tông cốt thép xây tường chèn). - Nền sàn láng vữa xi măng đánh màu hoặc lát gạch hoa xi măng. - Trần ván ép. - Cửa 1 hoặc cửa 2 lớp bằng gỗ tứ thiết, hoặc cửa kính khung nhôm. - Điện chiếu sáng trực tiếp, dây điện chìm hoặc nổi. - Nước 2 nguồn nóng. - Khu vệ sinh khép kín. 2. Nhà cấp 3: 2.2- Nhà cấp 3A: - Móng xây đá hộc, gạch chỉ, tường xây gạch chỉ. - Có khung bê tông cốt thép. - Sàn đổ bê tông cốt thép. - Chiều cao tầng > 3,5 m. - Cửa gỗ hồng sắc 1 lớp, hoa sắt. - Nền bê tông gạch vỡ trên lát gạch hoa xi măng. - Mái chống nóng, chống thấm. - Trát trong, ngoài, quét vôi ve hoặc sơn xi li cát 2.2- Nhà cấp 3B: - Móng xây đá hộc, gạch chỉ, tường xây gạch chỉ. - Sàn đổ bê tông cốt thép. - Chiều cao tầng < 3,5 m. - Cửa gỗ hồng sắc 1 lớp, hoa sắt. - Nền bê tông gạch vỡ láng vữa xi măng cát. - Mái chống nóng, chống thấm. - Trát trong, ngoài, quét vôi ve hoặc sơn xi li cát. (Nêu nhà lát nền gạch hoa, gạch khác được bổ xung theo phụ lục, cửa được kiểm tra tính riêng theo thực tế loại cửa) 3. Nhà cấp 4 : 3.1- Nhà cấp 4A: - Móng xây đá hộc hoặc gạch chỉ vữa xi măng cát. - Tường xây gạch chỉ dầy 220. - Chiều cao tường đến thu hồi > 3,0 m. - Có hiên tây đổ bê tông cốt thép. - Mái : xà gồ, cầu phong, ly tô gỗ lợp ngói, có trần bình thường. - Nền láng vữa xi măng. - Tường quét vôi ve, tính cả điện nước. (Nếu nhà lát nền gạch hoa, gạch khác được bổ xung theo phụ lục cửa được kiểm tra tính riêng theo thực tế loại cửa). 3.2- Nhà cấp 4B: - Móng xây đá hộc hoặc gạch chỉ vữa xi măng cát. - Tường xây gạch chỉ dầy 110 bổ trụ. - Chiều cao tường đến thu hồi < 3,0 m. - Không có hiên tây mái kéo dài có cột đỡ đuôi kèo để làm hiên. - Mái : xà gồ, cầu phong, ly tô gỗ lợp ngói, có trần bình thường. - Nền láng vữa xi măng. - Tường quét vôi ve, tính cả điện nước. (Nếu nhà lát nền gạch hoa, gạch khác được bổ xung theo phụ lục cửa được kiểm tra tính riêng theo thực tế loại của). 3.3- Nhà cấp 4C: - Móng xây đá hộc hoặc gạch chỉ vữa xi măng cát. - Tường xây gạch xi măng, gạch xỉ hoặc gạch nung nhưng chất lượng kém - Hoặc nhà dùng cột bê tông đỡ kèo xây tường chèn bao quanh. - Mái phối hợp cả tre, gỗ làm xà, rui mè lợp ngói ta hoặc Fibrô xi măng. - Không có hiên tây. - Nền láng vữa xi măng, quét vôi ve, tính cả điện nước. 3.4- Nhà cấp 4D: - Chiều cao tường < 2 m. - Tường xây gạch chỉ hoặc gạch bê tông. - Mái lợp ngói hoặc tấm lợp. - Kết cấu đỡ mái sử dụng gỗ tạp. - Cửa ván ghép hoặc không có cửa. - Nền bê tông gạch vỡ, láng vữa xi măng cát 3.5- Nhà toóc xi: - Cột, kèo gỗ hoặc tre bương cửa đi, cửa sổ gỗ tạp. - Mái lợp ngói, tấm lợp, lá cọ hoặc phên tre. - Nền bê tông gạch vỡ láng vữa xi măng cát. 3.6- Nhà vạch đất : - Mái lợp ngói, tấm lợp lá cọ, hoặc phên tre. - Cột, kèo gỗ hoặc tre bương, cửa đi, cửa sổ gỗ. - Nền bê tông gạch vỡ, láng vữa xi măng cát. 3.7- Nhà lều quán, chuồng lợn, chuồng gà...các công trình phụ; - Mái lợp ngói, tấm lợp, lá cọ, cỏ tranh hoặc phên nứa. - Vách không có hoặc bằng các loại vật liệu tam. - Nền láng vữa xi măng cát hoặc đất. 3.8- Bể nước: - Thành xây gạch chỉ, nắp đổ bê tông cốt thép. - Trát láng vữa xi măng cát, đánh mầu. 3.9- Tường rào: - Xây gạch chỉ 110 bổ trụ. - Xây gạch xỉ vôi bổ trụ. C/ Cách áp dụng đơn giá : * Đối với các công trình có tiêu chuẩn phù hợp với phân cấp công trình trên thì áp dụng bảng đơn giá ban hành kèm theo quyết định. * Trường hợp không thể áp dụng đơn giá trong bảng thì hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng tính toán cụ thể theo đơn giá XDCB ban hành theo quyết định số 485/QĐ-UB ngày 3 tháng 5 năm 2000 của UBND tỉnh Tuyên Quang. II- CƠ SỞ ĐỂ TÍNH TOÁN: 1. Tính toán trên các mẫu thiết kê phù hợp với thực tế ở địa bàn. 2 . Giá vật tư theo thông báo giá vật liệu xây dựng thiết bị năm 2001 của Liên Sở Tài chính-Vật giá và Xây dựng. 3. Đơn giá XDCB ban hành theo quyết định số 485/QĐ-UB ngày 3 tháng 5 năm 2000 của UBND tỉnh Tuyên Quang. 4 . Định mức dự toán số 1242/1998/QĐ-BXD ngày 25 tháng 11 năm 1998 của Bộ Xây dựng về việc ban hành " Định mức dự toán XDCB". 5 . Các chế độ chính sách hiện hành của Nhà nước về đầu tư xây dựng và điều kiện xây dựng thực tế tại địa phương. III- BẢNG ĐƠN GIÁ ĐỀN BÙ VỀ TÀI SẢN (Vật kiến trúc) VÀ HOA MÀU: A-Đơn giá về tài sản (Vật kiến trúc): TT Loại công trình Đơn vị tính Đơn giá (đồng) 1 2 3 4 1 Nhà cấp 2A đ/m 2 sàn 980.000 2 Nhà cấp 2B - 900.000 3 Nhà cấp 2C - 810.000 4 Nhà cấp 2D - 720.000 5 Nhà cấp 3A đ/m 2 sàn 643.000 6 Nhà cấp 3B - 544.000 7 Nhà xây tường, xà gồ thép, lợp tôn - 523.600 8 Nhà cấp 4A - 466.000 9 Nhà cấp 4B - 396.000 10 Nhà cấp 4C - 357.000 11 Nhà cấp 4D - 320.000 12 Nhà vách toóc xi - 315.000 13 Nhà vách đất - 291.000 14 Nhà sàn cột gỗ - 14 A Cột chính Φ > 30 cm vách, sàn bằng gỗ đ/m 2 210.000 14 B Cột chính Φ > 30 cm vách, sàn bằng gỗ và tre - 250.000 14 C Cột chính Φ < 30 cm vách, sàn bằng gỗ - 260.000 14 D Cột chính Φ < 30 cm vách, sàn bằng gỗ và tre - 290.000 14 E Cột chính Φ < 30 cm vách, sàn bằng gỗ - 310.000 15 Lều quán, chuồng lợn, chuồng trâu tranh tre, lá - 94.000 15 A Lều quán, chuồng lợn, chuồng trâu xây gạch - 141.000 16 Gác xép lửng bằng bê tông cốt thép - 380.700 17 Trần mè gỗ đ/ m 2 70.000 18 Trần vôi rôm, gỗ dán - 49.000 19 Trần gỗ ván - 58.000 20 Trần cót ép - 42.000 21 Lát nền gạch chỉ - 23.800 22 Lát nền gạch hoa xi măng 20 x 20 - 46.700 23 Lát nền gạch hoa T.quốc 30 x 30 - 48.000 24 Xây đá hộc đ/ m 3 207.800 25 Xây gạch chỉ - 296.100 26 Láng nền đ/ m 2 6.000 27 Bê tông gạch vỡ - 13.700 28 Bể nước xây gạch chỉ nắp BTCT - 28 A Xây tường 110 đ/ m 3 nước 260.000 28 B Xây tường 220 349.000 29 Xây chống nóng 29 A Xây trụ gạch, lợp Fibro xi măng, ngói đ/ m 2 46.000 29 B Xây tường 110, lợp Fibrro xi măng, ngói đ/ m 2 50.000 30 Ốp gạch men kính - 74.000 31 Ốp gạch chân tường, ốp trụ - 96.000 32 Hàng rào xây tường cao < 2m - 32 A Xây gạch chỉ 110 bổ trụ - 75.500 32 B Xây gạch chỉ vôi 150 - 72.600 32 C Hàng rào thép - 120.000 32 D Hàng rào cây xanh có xén tỉa đ/ md 15.000 32 E Hàng rào khác đ/ md 8000 33 Giếng nước kè gạch từ dưới lên hoặc tang BTCT m 33 A Đường kính < 1 m m 96.000 33 B Đường kính > 1 m m 144.000 34 Giếng nước không kè gạch tang bê tông cốt thép 34 A Đường kính < 1 m m 40.000 34 B Đường kính > 1 m m 60.000 35 Trát tường vữa xi măng mác 25 dầy 1,5 cm đ/ m 2 4.800 36 Trát tường vữa xi măng mác 50 dầy 1,5 cm - 6.000 37 Quét vôi ve 3 nước 1 trắng 2 mầu - 900 38 Đổ bê tông sỏi mác 100 đ/ m 3 230.200 39 Đổ bê tông sỏi mác 200 - 332.100 40 Ván khuôn các loại đ/ m 2 26.000 41 Cốt thép các loại Φ < 10 đ/ kg 5.300 42 Cốt thép các loại Φ > 10 - 5.000 43 Bê tông đá dăm 1 x 2 mác 200 đ/ m 3 390.300 44 Bê tông đá dăm 2 x 4 mác 200 -- 379.300 45 Bê tông đá dăm 1 x 2 mác 100 - 303.000 46 Bê tông đá dăm 2 x 4 mác 200 - 296.500 47 Đào ao sâu < 1 m đ/ m 3 9.600 48 Đào ao sâu > 1 m - 10.400 49 Đắp ao - 12.300 50 Tháo dỡ đèn ống đ/bộ 2.000 51 Tháo dỡ đèn chùm - 2.200 52 Tháo dỡ quạt điện đ/cái 2.100 53 Tháo dỡ máy điều hoà nhiệt độ đ/máy 10.600 54 Tháo dỡ các loại chậu rửa đ/cái 1.800 55 Tháo dỡ các loại bồn tắm - 8.300 56 Tháo dỡ bệ xí bệt - 48.000 57 Tháo dỡ các loại chậu tiểu - 2.700 58 Tháo dỡ bình đun nước nóng - 3.700 59 Tháo dỡ bồn chứa nước - 79.000 60 Bệ xí xổm - 145.000 GHI CHÚ: 1. Đơn giá trên đã bao gồm cả nhân công và vật liệu phụ cho phần điện chiếu sáng và nước sinh hoạt. 2. Đơn giá trên không bao gồm giá trị các loại cửa, các loại thiết bị có thể tháo dỡ được như: Điều hoà nhiệt độ, bình tắm nóng lạnh, bồn tắm, quạt trần, quạt hút gió, quạt treo tường, đèn chùm, đèn trang trí, chậu rửa, bồn tắm, xí bệt... 3. Đơn giá trên để tính đền bù cho một công trình xây dựng nguyên giá sau đó Hội đồng đền bù sẽ đánh giá cụ thể theo tỷ lệ % còn lại của từng nhà cho hợp lý. (Đối với nhà cấp 2 mỗi năm có thể tính khấu hao 2% trên giá trị của nhà). 4. Các công trình văn hoá: Đền, chùa, miếu. Các công trình công cộng: Hồ, đập, kênh mương, đường điện, đường thông tin, đường giao thông, cầu cống, cấp thoát nước, san lấp đất được lập dự toán duyệt trình riêng. 5. Di chuyển mồ mả: a) Mộ đã cải táng trên đắp đất: 250.000đ/mộ b) Mộ dã cải táng trên xây gạch : 500.000đ/mộ c) Mộ chưa cải táng trênxây gạch : 550.000đ/mộ d) Mộ chưa cải táng đã đến thời hạn cải táng: 300.000đ/mộ - Loại chưa đến kỳ sang cát (<3năm) nếu thực sự phải di chuyển sẽ tính toán cụ thể, trình duyệt riêng. 6 . Sau khi nhận được tiền đền bù công trình nhà ở, vật kiến trúc thì nhân dân tự tháo dỡ, thu hồi vật liệu giải phóng mặt bằng trong thời gian quy định. 7 . Từng quá trình thực hiên : Chú ý tính diện tích đền bù - Với nhà xây đổ sàn bê tông anh theo diện tích sàn từng tầng. - Với nhà cấp 4 tính theo diện tích mép ngoài tường nhà. - Với nhà cột gỗ, tre tính theo mép ngoài của cột quanh nhà. 8 . Nếu có gì vướng mắc các đơn vị tổng hóp báo cáo để Sở Xây dựng và các ngành phối hợp báo cáo UBND tỉnh giải quyết. B- Bảng đơn giá đền bù thiệt hại về cây và hoa màu: 1. Cây lâu năm: Số TT Loại cây Đơn vị tính Sản lượng, quy cách, chất lượng Đơn giá đền bù (đ) 1 2 3 4 5 1 Vải ta Cây Đã có quả, f > 40cm, tán lá > 25m 2 350.000đ Đã có quả, f > 31 ÷ 39cm, tán lá > 20m 2 175.000đ Đã có quả, f > 16 ÷ 30cm, tán lá > 15m 2 125.000đ Đã có quả, f > 14 ÷ 16cm, tán lá > 10m 2 100.000đ Chưa có quả, f 8 ÷ 14cm, tán lá > 10m 2 80.000đ Chưa có quả, f < 8cm, tán lá 5m 2 50.000đ Mới trồng từ 2 ÷ 3 năm 20.000đ Mới trồng < 1 năm 10.000đ 2 Vải thiều Cây Đã có quả, f > 40cm, tán lá > 25m 2 500.000đ Đã có quả, f > 31 ÷ 39cm, tán lá > 20m 2 400.000đ Đã có quả, f > 16 ÷ 30cm, tán lá > 15m 2 300.000đ Đã có quả, f 8 ÷ 15cm, tán lá > 10m 2 200.000đ Đã có quả, f 5 < 8cm, tán lá > 5m 2 100.000đ Mới trồng từ 2 ÷ 3 năm cành chiết 50.000đ Mới trồng < 1 năm cành chiết 25.000đ 3 Táo, Mơ, Mận, Đào Cây Đã có quả, f > 20cm, tán lá > 4m 2 150.000đ Đã có quả, f > 10 ÷ 20cm, tán lá < 4m 2 90.000đ Chưa có quả, f 5 ÷ 9cm, tán lá > 2m 2 50.000đ Mới trồng từ 2 ÷ 3 năm 20.000đ Mới trồng < 1 năm 10.000đ 4 Lê, Na, Lựu Cây Đã có quả, f > 20cm, tán lá > 4m 2 125.000đ Đã có quả, f > 10 ÷ 20cm, tán lá < 4m 2 110.000đ Chưa có quả, f > 5 ÷ 9cm, tán lá < 3m 2 65.000đ Mới trồng từ 2 ÷ 3 năm 30.000đ Mới trồng < 1 năm 10.000đ 5 Nhãn thực sinh, nhãn ghép Cây Đã có quả, f > 40cm, tán lá > 25m 2 850.000đ Đã có quả, f > 30 ÷ 39cm, tán lá > 20m 2 600.000đ Đã có quả, f > 16 ÷ 30cm, tán lá > 15m 2 400.000đ Chưa có quả, f > 9 ÷ 15cm, tán lá < 10m 2 250.000đ Chưa có quả, f 5 ÷ 9cm, tán lá > 5m 2 150.000đ Mới trồng từ 2 ÷ 3 năm 45.000đ Mới trồng < 1 năm 15.000đ 6 Hồng các loại Cây Đã có quả, f > 30cm, tán lá > 5m 2 245.000đ Đã có quả, f 15 ÷ < 30cm, tán lá > 4m 2 175.000đ Chưa có quả, f > 9 ÷ < 15cm, tán lá > 3m 2 90.000đ Mới trồng từ 2 ÷ 3 năm 45.000đ Mới trồng < 1 năm 15.000đ 7 Mít Cây Đã có quả, f > 40cm, tán lá > 30m 2 300.000đ Đã có quả, f > 31 ÷ 39cm, tán lá > 25m 2 200.000đ Đã có quả, f > 16 ÷ 30cm, tán lá > 20m 2 150.000đ Chưa có quả, f > 9 ÷ 14cm, tán lá > 15m 2 53.000đ Mới trồng từ 2 ÷ 3 năm 25.000đ Mới trồng < 1 năm 10.000đ 8 Bưởi, Phật thủ Cây Đã có quả, f > 30cm, tán lá > 8m 2 126.000đ Đã có quả, f > 15 ÷ > 30cm, tán lá < 8m 2 104.000đ Chưa có quả, f 4 ÷ 14cm, tán lá < 5M 54.000đ Mới trồng từ 2 ÷ 3 năm 30.000đ Mới trồng < 1 năm 8.000đ 9 Thị Cây Đã có quả, f > 40cm, tán lá > 30m 2 130.000đ Đã có quả, f > 20 ÷ > 39cm, tán lá > 20 71.000đ Chưa có quả, f 10 ÷ 20cm, tán lá > 10m 2 32.000đ Mới trồng < 3 năm 10.000đ 10 Ổi, dâu da Cây Đã có quả, f > 20cm, tán lá > 5m 2 83.000đ Đã có quả, f > 10cm, tán lá < 4m 2 62.000đ Chưa có quả, f 5 ÷ 10cm, tán lá < 3m 44.000đ Mới trồng < 3 năm 10.000đ 11 Xoài, Muỗm Cây Đã có quả, f > 30cm, tán lá > 25m 2 113.000đ Đã có quả, f > 20 ÷ 30cm, tán lá > 20m 2 97.000đ Đã có quả, f > 10 ÷ 20cm, tán lá > 15m 2 53.000đ Chưa có quả, f > 4 ÷ 10cm, tán lá < 10m 2 30.000đ Mới trồng < 3 năm 10.000đ 12 Cam , Chanh, Quýt các loại Cây Đã có quả, f > 8cm, tán lá > 5m 2 200.000đ Đã có quả, f > 4 ÷ 7cm, tán lá > 4m 2 120.000đ Chưa có quả, f < 4cm, tán lá > 3m 2 60.000đ Mới trồng < 3 năm 30.000đ 13 Chanh quất các loại Cây Đã có quả, f > 5cm, tán lá > 5m 2 67.500đ Đã có quả, f < 5cm, tán lá > 4m 2 37.500đ Chưa có quả, tán lá > 2m 2 23.000đ Mới trồng < 3 năm 10.000đ 14 Trám đen. trám trắng, sấu Cây Đã có quả, f > 30cm, tán lá > 25m 2 250.000đ Đã có quả, f > 20 ÷ 30cm, tán lá > 20m 2 200.000đ Đã có quả, f > 10 ÷ 19cm, tán lá > 15m 2 150.000đ Chưa có quả, f > 5 ÷ 10cm, tán lá > 10m 2 80.000đ Mới trồng từ 2 ÷ 3 năm 30.000đ Mới trồng < 1 năm 10.000đ 15 Cam sành Cây Đã có quả, f > 8cm, tán lá > 4m 2 250.000đ Đã có quả, f < 8cm, tán lá < 3m 2 190.000đ Chưa có quả, từ 2 ÷ 3 năm 100.000đ Mới trồng < 1 năm 40.000đ 16 Khế, Chay, Bứa, Vú sữa, Dọc, Tai chua, Trứng gà Cây Đã có quả, f > 10cm, tán lá > 5m 2 63.000đ Đã có quả, f < 10cm, tán lá < 4m 2 41.000đ Chưa có quả f < 5cm 22.500đ Mới trồng 2 ÷ 3 năm 15.000đ Mới trồng < 1 năm 10.000đ 17 Dâu ăn quả, Hoa hoè Cây Đường kính f > 5cm 35.000đ Đường kính f < 5cm 25.000đ Mới trồng 6.000đ 18 Trầu, Sở Cây Đã thu hoạch f > 20 cm, tán lá > 15m 2 50.000đ Đã thu hoạch f 10 ÷ 20cm, tán lá > 10m 2 30.000đ Chưa được thu hoạch 20.000đ Mới trồng < 1 năm 10.000đ 19 Bồ kết, vối Cây Đã thu hoạch từ 3 năm f > 30cm 200.000đ Đã thu hoạch < 3 năm f 15 ÷ 30cm 150.000đ Được thu hoạch 100.000đ Cây có đường kính f < 10cm 50.000đ Cây mới trồng < 1 năm 10.000đ 20 Cà phê Cây Đã có quả, f > 20cm 62.000đ Đã có quả, f 10 ÷ < 20cm 44.000đ Chưa có quả > 3 năm f < 10cm 20.000đ Mới trồng từ 2 ÷ 3 năm 15.000đ Mới trồng < 1 năm 8.000đ 21 Dừa Cây Đã có quả 166.000đ Chưa có quả trồng từ 6 ÷ 7 năm 83.000đ Mới trồng < 5 năm 50.000đ Mới trồng < 1 năm 20.000đ 22 Cau Cây Đã có quả 77.000đ Chưa có quả 37.000đ Mới trồng < 1 năm 10.000đ 23 Cọ lợp nhà (mật độ 800 cây/ha) Cây Đã thu hoạch từ 5 ÷ 8 năm 30.000đ Chưa thu hoạch 20.000đ Mới trồng < 2 năm 10.000đ Cọ già cỗi (trả công chặt) 5.000đ 24 Chè kinh doanh (mật độ 16 ngàn cây ÷ 18 ngàn cây/ha) Hàng 1,5 x 1,5m cây 0,3 x 0,5m2 Cây Trên 7 tấn/ha năm (ĐK tán >1m), mật độ 14 ngàn cây/ha 600.000đ Từ 5 ÷ 7 năm tấn/ha - năm, mật độ < 14 ngàn cây 500.000đ Dưới 4 ÷ < 5 tấn/ha - năm 400.000đ Mới trồng từ 2 ÷ 3 năm 300.000đ Mới trồng 1 năm chè hạt 100.000đ Mới trồng 1 năm chè cành 150.000đ 25 Quế, Sơn trà Cây Mới trồng < 1 năm 5.000 Dưới 3 năm tuổi f 4 ÷ 6cm 25.000đ Từ 4 - 6 tuỏi f < 10cm 35.000 Cây quế từ 7 tuổi trở lên 3.000 2. Cây hàng năm : Số TT Loại cây Đơn vị tính Sản lượng, quy cách, chất lượng Đơn giá đền bù (đ) 1 Khoai sọ, Khoai tàu Khóm Trên 10 tháng tuổi - tự thu hoạch Từ 7 - 9 tháng tuổi 410 Từ 4 - 6 tháng tuổi 310 Dưới 4 tháng tuổi 150 2 Dứa (4 khóm/m2) m2 Một khóm có từ 3 - 5 cây, mỗi cây có > 10 lá 310 Một khóm có < 3 cây 240 Mới trồng 150 3 Mía (hàng 1,2 ÷ 1,5m) Vụ 1 m2 Trên 10 tháng tuổi - tự thu hoạch 300 Từ 7 - 9 tháng tuổi 1.500 Từ 4 - 6 tháng tuổi 1.300 Dưới 4 tháng tuổi 1.000 Vụ 2 Trên 10 tháng tuổi - tự thu hoạch 400 Từ 7 - 9 tháng tuổi 1.700 Từ 4 - 6 tháng tuổi 1.500 Dưới 4 tháng tuổi 1.200 Vụ 3 Trên 10 tháng tuổi - tự thu hoạch 300 Từ 7 - 9 tháng tuổi 1.300 Từ 4 - 6 tháng tuổi 1.100 Dưới 4 tháng tuổi 1.000 4 Chuối Cây Có buồng non 15.000 Cây cao > 2m 10.000 Mới trồng 3.000 5 Sắn dây Khóm Từ 6- 10 tháng tuổi 50.000 Mới trồng < 6 tháng 30.000 6 Rau các loại m2 Rau thường vụ xuân,hè, thu, hái lứa 4.000 Rau mới trồng 2.000 Rau xu hào, bắp cải, xúp lơ. 6.000 Mới trồng 3.000 7 Đậu, đỗ ăn quả các loại m Loại bắt đầu thu hoạch 3.000 Loại mới trồng 2.000 8 Các loại rau, quả leo giàn Khóm Đã có quả 40.000 Chưa có quả 20.000 9 Cây trầu không Khóm Diện tích giàn >2m2 15.000 Diện tích giàn <2m2 10.000 10 Lạc, vừng, đậu các loại m2 Lạc, vừng, đậu xanh, đậu đen... 1.600 11 Khoai lang m2 Từ 2 ÷ 3 tháng tuổi 300 Loại < 2 tháng 400 12 Lúa nước m2 Lúa đang sinh trưởng 750 Lúa đang đứng cái 600 Lúa mới cấy 400 13 Ngô m2 Ngô đang trổ cờ 600 Mới trồng 300 14 Đu đủ Cây Đã có quả, f > 15cm 68.000 Đã có quả, f > 8 ÷ 15cm 46.000 Chưa có quả 15.000 Mới trồng 8.000 15 Sắn củ m2 Trên 10 tháng tuổi 100 Từ 4 ÷ 9 tháng tuổi 600 Dưới 4 tháng tuổi 300 16 Cỏ trồng m2 Mới trồng 1.000 Mới trồng > 1 tháng 800 17 Gừng, Giềng, Nghệ, lá dong m2 Mới trồng 300 Từ 3 tháng trở lên 600 3. Tre vầu, mai diễn, cây lấy gỗ: Số TT Loại cây Đơn vị tính Sản lượng, quy cách, chất lượng Đơn giá đền bù (đ) 1 Tre vầu, mai, diễn, hóp Cây Cây được thu hoạch trả công chặt và vận chuyển giải phóng mặt bằng Vầu, mai, diễn, hóp 1.000 Tre gai 2.000 bụi Cây non chưa sử dụng được 5.000 2 Cây lấy gỗ vườn rừng, vườn tạp Cây Mới trồng các loại 10.000 Đường kính f 5 ÷ < 10cm 1.000 Đường kính < 20cm 2.000 Đường kính < 30cm 4.200 Đường kính < 40cm 8.600 Đường kính < 50cm 16.400 Đường kính < 60cm 35.700 Đường kính < 70cm 85.500 Đường kính > 70cm 161.600 Đường kính >100cm 280.000 4. Nuôi trồng thuỷ sản (nuôi cá): Chưa tính đến đào đắp đập Đơn vị tính: đ/m 2 mặt nước THỜI GIAN ĐÃ NUÔI (THÁNG) MỨC NƯỚC THỰC TẾ ( M ) < 0,5 0,5 ÷ > 1 > 1,5 1 ÷ 3 870 1.305 1.704 > 3 ÷ < 6 653 979 1.278 > 6 ÷ < 9 435 653 852 > 9 218 327 426 Ghi chú: * Vị trí để đường kính cây cách mặt đất l,3m . * Đối với những loại cây không có trong bảng giá thì Chủ đầu tư xác định giá tương đương với loại cây trong bảng. * Khi chặt hạ cây bị ảnh hưởng đúng dây thông tin, điện thì được điều chỉnh bằng bảng giá trên nhân với hệ số K = 2. * Đối với những loại cây gỗ thuộc nhóm I, II thì Chủ đầu tư căn cứ vào tình hình cụ thể để xác định giá cho phù hợp. * Trường hợp trồng xen kẽ thì được tính theo giá trong bảng và điều chính bằng 50% giá loại cây tương ứng. * Đối với các loại cây trông thực sinh không thể xác định được đường kính cây thì xác định phân loại theo đường kính tán lá.