2297/QĐ-UBND

Quyết định 2297/QĐ-UBND năm 2013 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở hỗn hợp và thu nhập thấp An Phú tại phường Khai Quang – thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc kèm theo Quyết định 1054/QĐ-UBND UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 2297/QĐ-UBND Vĩnh Phúc, ngày 27 tháng 8 năm 2013 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUYẾT ĐỊNH SỐ 1054/QĐ-UBND NGÀY 15/5/2012 CỦA UBND TỈNH V/V ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT (QHCT) TỶ LỆ 1/500 KHU NHÀ Ở HỖN HỢP VÀ THU NHẬP THẤP AN PHÚ TẠI PHƯỜNG KHAI QUANG – THÀNH PHỐ VĨNH YÊN, TỈNH VĨNH PHÚC UỶ BAN NHÂN DÂN Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND các cấp ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Đất đai, Luật Quy hoạch Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2011 của Chính Phủ “Về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch”; Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 V/v quy định hồ sơ từng loại quy hoạch đô thị của Bộ Xây dựng; Căn cứ Quyết định số 56/2006/QĐ-UBND ngày 18/8/2006 V/v ban hành quy định quản lý quy hoạch xây dựng và cấp phép xây dựng trên địa bàn tỉnh VP; Quyết định số 3573/QĐ-UBND ngày 22/10/2009, số 1054/QĐ-UBND ngày 15/5/2012 V/v phê duyệt quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở An Phú tại phường Khai Quang – thành phố Vĩnh Yên của UBND tỉnh; Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Văn bản số 1783/TTr-SXD ngày 22/8/2013, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh Quyết định số 1054/QĐ-UBND ngày 15/5/2012 của UBND tỉnh V/v điều chỉnh quy hoạch chi tiết (QHCT) tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở hỗn hợp và thu nhập thấp An Phú tại phường Khai Quang – thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, gồm những nội dung chủ yếu sau: 1. Lý do điều chỉnh: Trong quá trình khảo sát và lập quy hoạch điều chỉnh QHCT TL1/500, chủ đầu tư và đơn vị tư vấn đã sai sót trong việc tính toán số liệu làm giảm diện tích 04m 2 của diện tích lập quy hoạch chi tiết (2,2728 ha) so với diện tích thực tế khu đất (2,2732ha). 2. Nội dung điều chỉnh: 2.1 Điều chỉnh khoản 3, Điều 1: + Tại Quyết định số 1054/QĐ-UBND ngày 15/5/2012 đã ghi: “Theo Quyết định số 3573/QĐ-UBND ngày 22/10/2009 (tại phường Khai Quang - Thành phố Vĩnh Yên, quy mô đất đai là 2,27ha)” + Nay điều chỉnh lại là: “Theo Quyết định số 3573/QĐ-UBND ngày 22/10/2009 (tại phường Khai Quang - Thành phố Vĩnh Yên, quy mô đất đai là 2,2732ha)” 2.2 Điều chỉnh điểm 5.1, khoản 5, Điều 1 + Cân bằng cơ cấu quy hoạch sử dụng đất (theo QĐ số 1054/QĐ-UBND ngày 15/5/2012): STT Loại đất Diện tích (m 2 ) Tỉ lệ (%) Mật độ xây dựng (%) Tầng cao 1 Đất chung cư thu nhập thấp 4047,0 17,8 48,0 15 2 Đất nhà ở chia lô 8.030,0 35,4 80 4 3 Đất công trình phụ trợ 1.892,0 8,3 3.1 Nhà hàng 1.117,0 40 1 3.2 Trạm điện 24,0 100 1 3.3 Nhà trẻ 751,0 40 1 4 Đất cây xanh – TDTT 4.247,0 18,7 5 Đất giao thông 4.164,0 18,3 6 Bãi để xe 348,0 1,5 Tổng 22.728,0 100 Khu nhà ở chia lô (8.030m 2 ): bố trí tại các lô đất kí hiệu NOCL2, NOCL2, NOCL3, NOCL4, chia thành 68 ô đất với diện tích 95,5 đến 240,5m 2 ). Khu đất cây xanh TDTT (4.247m 2 ), bố trí tại các lô đất có kí hiệu CX1 đến CX5. + Nay điều chỉnh lại là: STT Loại đất Diện tích (m 2 ) Tỉ lệ (%) Mật độ xây dựng (%) Tầng cao 1 Đất chung cư thu nhập thấp 4047,0 17,8 48,0 15 2 Đất nhà ở chia lô 8.030,0 35,4 80 4 3 Đất công trình phụ trợ 1.892,0 8,3 3.1 Nhà hàng 1.117,0 40 1 3.2 Trạm điện 24,0 100 1 3.3 Nhà trẻ 751,0 40 1 4 Đất cây xanh – TDTT 4.247,0 18,7 5 Đất giao thông 4.164,0 18,3 6 Bãi để xe 348,0 1,5 Tổng 22.728,0 100 Khu nhà ở chia lô (8.031m 2 ): bố trí tại các lô đất kí hiệu NOCL2, NOCL2, NOCL3, NOCL4, chia thành 68 ô đất với diện tích 95,5 đến 240,5m 2 ). Khu đất cây xanh TDTT (4.250m 2 ), bố trí tại các lô đất có kí hiệu CX1 đến CX5. Các nội dung khác giữ nguyên như Quyết định số 1054/QĐ-UBND ngày 15/5/2012 của UBND tỉnh. Điều 3. Quyết định có hiệu lực từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các ngành Xây dựng, Tài nguyên - Môi trường, Tài chính, Ban quản lý các khu công nghiệp, Cục thuế tỉnh; UBND thành phố Vĩnh Yên, UBND phường Khai Quang; Công ty TNHH An Phú và Thủ trưởng các cơ quan và đơn vị có liên quan căn cứ quyết định thi hành./. TM. UỶ BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Phùng Quang Hùng