46/2016/QĐ-UBND

Quyết định 46/2016/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 33/2014/QĐ-UBND, 35/2014/QĐ-UBND; bãi bỏ một số điều của Quyết định 34/2014/QĐ-UBND và 35/2014/QĐ-UBND; bãi bỏ Quyết định 30/2013/QĐ-UBND do tỉnh Lai Châu ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 46/2016/QĐ-UBND Lai Châu, ngày 21 tháng 11 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU CỦA QUY ĐỊNH BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 33/2014/QĐ-UBND QUYẾT ĐỊNH SỐ 35/2014/QĐ-UBND; BÃI BỎ MỘT SỐ ĐIỀU CỦA QUY ĐỊNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 34/2014/QĐ-UBND SỐ 35/2014/QĐ-UBND; BÃI BỎ QUYẾT ĐỊNH SỐ 30/2013/QĐ-UBND CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LAI CHÂU Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2016; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về giá đất; Căn cứ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất; Căn cứ Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09 tháng 9 năm 2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp xác định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất. Căn cứ Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất; Căn cứ Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 4 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn cứ Thông tư số 74/2015/TT-BTC ngày 15 tháng 5 năm 2015 của Bộ Tài chính hướng dẫn lập dự toán sử dụng và thanh quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 1064/TTr-STNMT ngày 14 tháng 11 năm 2016. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Sửa đ ổ i, b ổ sung một số điều củ a Quy đ ịn h ban hành kèm theo Quyết định số 33/2014/Q Đ -UBND, Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND ngày 05 tháng 11 năm 2014 c ủ a Ủ y ban nhân dân tỉnh Lai Châu 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định ban hành kèm Quyết định s ố 33/2014/QĐ-UBND ngày 05 tháng 1 1 năm 2014 của Ủ y ban nhân dân tỉnh Lai Châu về việc ban hành Quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trình tự, thủ tục thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn tỉnh Lai Châu. a) Điểm c, Khoản 7, Điều 22 được sửa đ ổ i, b ổ sung như sau: “c) Nhà, công trình khác không đ ư ợc phép xây dựng theo quy định của pháp lu ật về xây dựng, nhưng xâ y dựng trên đất có đủ điều kiện được bồi thường về đất và xây dựng t rướ c thời điểm kế hoạch sử dụng đất hàng năm được phê duyệt và không bị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền lập Biên b ả n xử l ý vi phạm về xây d ự ng theo quy định của pháp luật thì được hỗ trợ bằng 100% mức bồi thường theo quy định tại K h oản 1, Điều 11 của Quy định này; nếu xây dựng sau ngày kế hoạch sử dụng đất hàng năm được phê duyệt, xây dựng không đúng v ớ i mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp l uật thì không được bồi thường, không được hỗ trợ. Trường h ợ p xây dựng sau thời điểm kế hoạch sử dụng đất hàng năm được phê duyệt, xây dựng không đúng với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật, nếu là công trình xây dựng thiết yếu phục vụ nhu cầu sinh hoạt tối thi ể u hàng ngày của hộ gia đình, cá nhân là đối tượng chính sách, hộ đồng bào dân tộc thiểu số đặc biệt khó khăn, hộ nghèo theo chuẩn nghèo thì được hỗ trợ bằng 50% mức bồi thường theo quy định tại Kho ả n 1, Điều 11 của Quy định này”. b) Điều 24 được sửa đổi, bổ sung như sau: “Điều 24. Xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính bồi t h ư ờ ng, hỗ tr ợ khi N h à n ướ c thu hồi đất 1. Giá đất cụ thể để tính t iền bồi thường k h i Nhà nước thu hồi đất cho các dự án trên địa b à n tỉnh do T ổ chức làm nhiệm vụ bồi thường (Trung tâm Phát triển quỹ đất) thực hiện theo quy định tại Thông tư số 74/2015/TT-BTC ngày 15 tháng 5 năm 2015 của Bộ Tài chính, gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra, đánh giá, trình Hội đồng th ẩ m định giá đ ấ t tỉnh thẩm định và Ủ y ban nhân dân tỉnh phê duyệt (trừ trường h ợ p quy định tại Điểm b, Khoản 2, Đi ề u 18 Nghị định s ố 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ). 2. Sở Tài chính tổ chức thẩm định hoặc Phòng Tài chính - K ế hoạch cấp huy ệ n th ẩ m định d ự toán kinh phí định giá đ ấ t cụ thể cho các dự án theo Điểm a , Khoản 1, Điều 6 Thông tư số 74/2015/TT-BTC ngày 15 tháng 5 năm 2015 củ a Bộ Tài chính. 3. Trên cơ s ở k ế hoạch s ử dụng đất hàng năm của các huyện, thành phố đã được c ấ p có th ẩ m quyền phê duyệt, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố l ập k ế hoạch định giá đ ấ t cụ th ể của năm tiếp theo gửi Sở Tài nguyên và Môi trường trước ngày 30 tháng 12 hằng năm để tổng h ợ p trình Ủ y ban nhân dân tỉnh ph ê duyệt.” 4. Sửa đổi, b ổ sung Khoản 6, Điều 8 c ủ a Quy định ban hành kèm Quyết đ ị nh s ố 35/2014/QĐ-UBND ngày 05 tháng 11 năm 2014 của Ủ y ban nhân dân tỉnh Lai Châu về việc ban hành quy định hạn mức giao đất, hạn mức công nhận đ ất ở ; kích thước diện tích đấ t t ố i thi ể u đ ượ c tách thửa; hạn mức giao đất tr ố n g, đ ồ i núi trọc, đ ấ t có mặt nư ớ c thuộc nhóm đất chưa sử dụng, đất xây d ựn g trụ s ở cơ quan, đơn vị sự nghiệp trên địa b à n tỉnh Lai Châu như sau: "6. Thửa đ ấ t không đ ủ đ i ề u kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụn g đ ấ t theo quy định tại Điều 100 và Điều 101 của Luật Đất đai năm 2013" Điều 2. Bãi bỏ các Điều của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 34/2014/QĐ-UBND và Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND; bãi b ỏ Quyết định số 30/2013/QĐ- U BND c ủ a Ủ y ban nh â n dân tỉnh L a i Châu 1. Bãi bỏ các Điều 5, 6, 7 và Điều 8 của Quy định ban hành kèm Quyết định số 34/2014/QĐ- U BND ngày 05 tháng 11 năm 2014 của Ủ y ban nhân dân tỉnh Lai Châu v ề việc ban hành Quy định về trình tự thực hiện thu hồi đất giao đ ấ t, cho thuê đ ấ t, chuy ể n mục đích sử dụng đ ất trên địa bàn tỉnh Lai Châu. 2. Bãi bỏ Kho ả n 1, Điều 8 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định s ố 35/2014/QĐ-UBND ngày 05 tháng 11 năm 20 1 4 của Ủ y ban nhân dân tỉnh Lai Châu v ề việc ban hành quy định hạn mức giao đất, hạn mức công nhận đất ở; kích thước, diện tích đất tối thiểu đư ợ c tách thửa; hạn mức giao đất trống , đồi núi trọc, đ ấ t có mặt nước thuộc nhóm đ ấ t chưa sử dụng, đ ấ t xây dựng trụ s ở cơ quan, đ ơ n vị sự nghiệp trên địa bàn tỉnh Lai Châu. 3. Bãi bỏ Quyết định s ố 30/201 3 /QĐ-UBND ngày 30 tháng 10 năm 2013 của Ủ y ban nhân dân tỉnh Lai Châu v ề việc quy định một số nội dung trong việc c ấ p Gi ấ y chứng nhận quy ề n sử dụng đất, quyền sở hữu nh à ở và tài sản khác g ắn đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu để thực hiện theo Luật Đất đai năm 2013. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 12 năm 2016. Chánh Văn phòng Ủ y ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng cá c sở , ban, ngành, đoàn thể tỉnh; Chủ tịch Ủ y ban nhân dân các huyện, thành phố Lai Châu và các tổ chức, cá nhân có liên q u an chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. /. Nơi nhận : - Như Điều 3; - Văn phòng Chính phủ; (Báo cáo) - Bộ Tài nguyên và Môi trư ờ ng; (Báo cáo) - Tổng cục Qu ả n l ý đất đai; (Báo cáo) - Cục ki ể m tra văn b ả n QPPL Bộ Tư p h áp; (Báo cáo) - Th ườ ng trực: T ỉ nh ủy, HĐND t ỉ nh; (Báo cáo) - Đoàn Đại biểu QH tỉnh; (Báo cáo) - Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND t ỉ nh; - V ă n phòng UBND t ỉ nh: LĐ, CV các khối; - Đ à i PT&TH tỉnh; - Báo Lai Châu; - Công báo tỉnh; - C ổn g TT điện t ử tỉnh; - Lưu: VT, TN. TM . ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Đỗ Ngọc An