13/BXD-QLN

Công văn 13/BXD-QLN kiểm tra, giám sát việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 13/BXD-QLN V/v: Kiểm tra, giám sát việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư. Hà Nội, ngày 27 tháng 02 năm 2013 Kính gửi: Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Ngày 25/11/2011, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 14/2011/TT-BXD quy định về hoạt động đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư. Đến nay, đã có 13 đơn vị được Bộ Xây dựng ra Quyết định công nhận đủ điều kiện được phép đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư. Qua theo dõi cho thấy, có một số đơn vị đào tạo đã thực hiện nghiêm túc các quy định của Thông tư số 14/2011/TT-BXD và Quyết định cho phép đào tạo của Bộ Xây dựng. Tuy nhiên, cũng có đơn vị chưa thực hiện đào tạo đúng các quy định của Thông tư này (như đào tạo không đúng địa điểm, giáo viên đã đăng ký và được Bộ Xây dựng chấp thuận; một số cơ sở đào tạo có thay đổi hoặc bổ sung địa điểm đào tạo nhưng chưa được Bộ Xây dựng chấp thuận đã tổ chức đào tạo, có trường hợp chưa được Bộ Xây dựng cho phép đào tạo đã đăng thông báo tuyển sinh). Để bảo đảm thực hiện đúng quy định của Thông tư số 14/2011/TT-BXD Quyết định cho phép đào tạo của Bộ Xây dựng và bảo đảm chất lượng đào tạo về quản lý vận hành nhà chung cư, Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng các địa phương thực hiện một số nội dung sau đây: 1. Tăng cường kiểm tra, giám sát việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn. Đối với những trường hợp đào tạo không đúng địa điểm (cả đào tạo lý thuyết và thực hành), không đúng giảng viên và tài liệu đã đăng ký với Bộ Xây dựng thì không công nhận kết quả đã đào tạo và công bố công khai trên Website của Sở Xây dựng, đồng thời có báo cáo gửi về Bộ Xây dựng để theo dõi, kiểm tra; 2. Hướng dẫn các cơ sở đào tạo thực hiện nghiêm chỉnh các quy định của Thông tư số 14/2011/TT-BXD và Quyết định cho phép đào tạo của Bộ Xây dựng; thực hiện xử lý theo thẩm quyền các hành vi vi phạm hoặc báo cáo cơ quan có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm trong thực hiện đào tạo theo quy định; 3. Yêu cầu, đôn đốc các cơ sở được phép đào tạo có báo cáo về hoạt động đào tạo theo định kỳ về Sở Xây dựng và Bộ Xây dựng để tổng hợp, theo dõi, kiểm tra và có cơ sở xử lý khi có vi phạm trong hoạt động đào tạo; 4. Tổ chức kiểm tra, yêu cầu các đơn vị, cá nhân thuộc diện phải tham gia khóa đào tạo quản lý vận hành nhà chung cư chấp hành nghiêm chỉnh khóa đào tạo và có giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo này theo quy định của Thông tư số 14/2011/TT-BXD; thực hiện xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo cơ quan có thẩm quyền xử lý các trường hợp không tham gia khóa đào tạo, không có giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo mà vẫn tham gia quản lý vận hành nhà chung cư; 5. Đối với các cơ sở đào tạo đã được Bộ Xây dựng cho phép đào tạo về quản lý vận hành chung cư khi có thay đổi hoặc bổ sung thêm địa điểm đào tạo (cả lý thuyết và thực hành), giảng viên đã đăng ký với Bộ Xây dựng thì phải có hồ sơ chứng minh về địa điểm, hồ sơ giảng viên gửi đến Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng xem xét để có văn bản chấp thuận bổ sung hoặc thay đổi; sau khi Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản có văn bản thông báo chấp thuận thì mới được tổ chức đào tạo. Do vậy, khi theo dõi, kiểm tra, giám sát, đề nghị Sở Xây dựng các địa phương đối chiếu với thông báo của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản để thực hiện. Danh sách các cơ sở đào tạo, địa điểm đào tạo và số lượng giảng viên của từng đơn vị được Bộ Xây dựng cho phép đào tạo được đăng tải công khai trên Website của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng (địa chỉ http://quanlynha.vietreal.net.vn) để các địa phương có cơ sở theo dõi, kiểm tra. Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và các đơn vị đào tạo đã được công nhận triển khai thực hiện các nội dung nêu trên. (Kèm theo là danh sách các cơ sở đào tạo đã được Bộ Xây dựng cho phép đào tạo)./. Nơi nhận: - Như trên; - TT Nguyễn Trần Nam (để b/c); - Website của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (để đăng tải); - Các cơ sở đào tạo đã được Bộ Xây dựng công nhận (để thực hiện); - Lưu: VT, QLN (2b). TL. BỘ TRƯỞNG CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Nguyễn Mạnh Hà PHỤ LỤC CÁC ĐƠN VỊ ĐÀO TẠO ĐÃ ĐƯỢC CÔNG NHẬN STT Tên cơ sở đào tạo Địa điểm đào tạo Số giảng viên đăng ký giảng dạy Lý thuyết Thực hành Cơ hữu Thỉnh giảng 1 Học viện Cán bộ quản lý xây dựng và đô thị (trực thuộc Bộ Xây dựng) Địa chỉ: Km 10 đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, Hà Nội Tại Học viện: Km 10 đường Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, Hà Nội - Dự án Khu dịch vụ Tổng hợp và nhà ở Hồ Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội - Dự án Khu đô thị mới Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội - Dự án Khu đô thị mới Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội - Dự án Khu đô thị mới Mỹ Đình II, Từ Liêm, Hà Nội - Dự án Khu chung cư số 10 Hoa Lư, Hai Bà Trưng, Hà Nội - Dự án Khu nhà ở và văn phòng cho thuê số 159 Điện Biên Phủ, Bình Thạnh, TP. HCM - Dự án Khu chung cư Biên Hòa, Đồng Nai 12 3 2 Trung tâm Tư vấn hướng nghiệp đào tạo và dịch vụ (trực thuộc trường Cao đẳng Xây dựng số 2 - Bộ Xây dựng) Địa chỉ: 190 Võ Văn Ngân, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh Tại Trung tâm số 190 Võ Văn Ngân - Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh - Chung cư D2 Khu đô thị Chí Linh Vũng Tầu - Chung cư The Headquaters tại Quận 7 TP.HCM - Chung cư Thế hệ mới tại 27 Hồ Hảo Hớn quận 1 TP.HCM - Chung cư Vạn Đô tại 348 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, TP. HCM 4 6 3 Trung tâm Nghiên cứu nhà ở và thị trường bất động sản (trực thuộc Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng) Địa chỉ: 37 Lê Đại Hành, phường Lê Đại Hành, Quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội. - Trường đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong: số 220 đường Láng, quận Đống Đa, TP. Hà Nội - Trường Đại học Y tế cộng đồng: số 138 Giảng Võ, Đống Đa, TP.Hà Nội. - Trung tâm dạy nghề quận 1: số 112 Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1, TP. Hồ Chí Minh. - Tầng 6 tòa nhà VCCI: số 1 Đại lộ Lenin, TP. Vinh, Nghệ An. - Trường Đại học Phòng cháy chữa cháy: 234 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, TP. Hà Nội. - Tòa nhà N 09B1, Khu đô thị Dịch Vọng, Cầu Giấy, TP. Hà Nội - Trung tâm dạy nghề quận 1: số 112 Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1, TP. Hồ Chí Minh. - Tòa nhà VCCI: số 1 Đại lộ Lenin, TP. Vinh, Nghệ An. 3 4 4 Trường Cao đẳng nghề Viglacera Địa chỉ: KCN Yên Phong - Xã Đông Phong, Huyện Yên Phong Trường Cao đẳng nghề Viglacera: KCN Yên Phong, Xã Đông Phong, Huyện Yên Phong - Tòa nhà Viglacera, số 1 Đại lộ Thăng Long, Hà Nội - Khu chung cư 671 Hoàng Hoa Thám, Hà Nội - Khu chung cư Sam Sung Viglacera, TP Bắc Ninh 8 5 5 ĐH DL Văn Lang Địa chỉ: Số 45 Nguyễn Khắc Nhu, P.Cô Giang, Quận 1 45 Nguyễn Khắc Nhu, phường Cô Giang, quận 1, TP HCM Chung cư do Công ty Cổ phần Liên Minh Nguyễn quản lý: lầu 12, số 343 Phạm Ngũ Lão, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, TP HCM 8 2 6 Viện nghiên cứu Khoa học Lãnh đạo và Quản trị Doanh nghiệp Địa chỉ: Số 51 bến Chương Dương, số 46 Nguyễn Văn Thủ, Quận 1 Tòa nhà 46, Nguyễn Văn Thủ, quận 1, TP HCM Chung cư do Công ty Địa ốc ACB quản lý: số 18A Nam Quốc Cang, quận 1, TP HCM 6 8 7 Công ty cổ phần Đầu tư & Đào tạo Doanh Chủ Địa chỉ: Lầu 2, số 643, Điện Biên Phủ, Phường 1, Quận 3 Số 643 Điện Biên Phủ, phường 1, quận 3, TP HCM Cao ốc An Khánh, Phường An Phú, quận 2, TP HCM 3 5 8 Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: Km 10, Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội: Km 10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân Các chung cư do Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị Việt Nam (HUD) quản lý 10 4 9 Trường ĐH Xây dựng Địa chỉ: 55 Giải Phóng, Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội Trường ĐH Xây dựng: số 55 Giải Phóng, Hai Bà Trưng, Hà Nội Các chung cư do Xí nghiệp Dịch vụ quản lý nhà chung cư và khu đô thị, chi nhánh Công ty Cổ phần Tu tạo và phát triển nhà ở quản lý 12 2 10 Viện nghiên cứu đào tạo và bồi dưỡng cán bộ Hà Nội Địa chỉ: Số 301, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội - Số 301, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội - Trường trung cấp nghề xây dựng và công nghiệp Quảng Ninh: số 767 Nguyễn Văn Cừ,TP. Hạ Long. - Chung cư CT4, CT5 đơn nguyên 1, CT1A đơn nguyên 2, CT2A, khu đô thị Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội. - Tòa nhà chung cư Tổ 10, khu 6, Phường Hồng Hà, TP. Hạ Long, Quảng Ninh. 3 5 11 Trường trung cấp xây dựng TP HCM Địa chỉ: Số 265 Nơ Trang Long, phường 13, quận Bình Thạch, thành phố Hồ Chí Minh Trường trung cấp xây dựng TP. Hồ Chí Minh: số 265 Nơ Trang Long, phường 13, quận Bình Thạch, thành phố Hồ Chí Minh Các chung cư do Cty cổ phần Xây dựng số 5 và Cty TNHH một thành viên quản lý và kinh doanh nhà thành phố HCM quản lý 4 5 12 Trung tâm Khoa học công nghệ và tư vấn đầu tư (thuộc Trường Đại học Bách khoa Đà Nẵng ) Địa chỉ: 54 Nguyễn Lương Bằng, TP. Đà Nẵng Trung tâm Khoa học công nghệ và tư vấn đầu tư: số 54 Nguyễn Lương Bằng, TP. Đà Nẵng Khu chung cư Hòa Minh, Quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng 9 1 13 Công ty Cổ phần đào tạo đánh giá dự án APA Địa chỉ: Tầng 2 số 6 Ngõ 217 Đê La Thành, Đống Đa, TP. Hà Nội Tại Tòa nhà A, 190 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, TP.Hà Nội - Khu đô thị mới Yên Hòa, Cầu Giấy, TP. Hà Nội do Công ty TNHH MTV Bất động sản Constrexim quản lý - Trường Đại học Phòng cháy chữa cháy: số 234 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, TP. Hà Nội 3 4