58/2008/QĐ-UBND

Quyết định 58/2008/QĐ-UBND về giá các loại đất năm 2009 trên địa bàn thành phố Đà Lạt - tỉnh Lâm Đồng do Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc -------- Số: 58/2008/QĐ-UBND Đà Lạt, ngày 22 tháng 12 năm 2008 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC QUY ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2009 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT - TỈNH LÂM ĐỒNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Nghị quyết số 107/2008/NQ-HĐND ngày 11/12/2008 của HĐND tỉnh Khóa VII - Kỳ họp thứ 13 V/v thống nhất việc quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng năm 2009; Theo đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số 2384/TTr-STC-GCS ngày 17/12/2008, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. 1. Ban hành kèm theo Quyết định này bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Lạt, để: a) Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; b) Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003; c) Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003; d) Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp Nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003; e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật; f) Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003; g) Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật. 2. Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn mức giá quy định tại Quyết định này. 3. Bảng giá các loại đất ban hành kèm theo Quyết định này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Điều 2. 1. UBND thành phố Đà Lạt có trách nhiệm xây dựng phương án điều chỉnh giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Lạt trong các trường hợp sau: a) Khi cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thay đổi mục đích sử dụng đất, loại đô thị, loại đường phố và vị trí đất làm cho giá đất tại đó biến động. b) Khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, Nhà nước thu hồi đất và trường hợp doanh nghiệp Nhà nước tiến hành cổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất mà giá đất do UBND tỉnh quy định tại thời điểm giao đất, thời điểm có quyết định thu hồi đất, thời điểm tính giá đất vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường. 2. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng với Sở Tài chính, Sở Xây dựng và Cục Thuế thẩm định phương án điều chỉnh giá các loại đất trên đây, trình UBND tỉnh quyết định. Điều 3. 1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2009 và thay thế các Quyết định: Quyết định số 45/2007/QĐ-UBND ngày 18/12/2007 của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc quy định giá các loại đất năm 2008 trên địa bàn thành phố Đà Lạt; Quyết định số 303/QĐ-UBND ngày 25/01/2008 của UBND tỉnh Lâm Đồng V/v đính chính Quyết định số 45/2007/QĐ-UBND ngày 18/12/2007 của UBND tỉnh Lâm Đồng V/v quy định giá các loại đất năm 2008 trên địa bàn thành phố Đà Lạt. 2. Các trường hợp trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành, nếu chưa được giải quyết thì thực hiện theo Quyết định này. Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế; Chủ tịch UBND thành phố Đà Lạt; Thủ trưởng các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./- TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Huỳnh Đức Hòa BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2009 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT (Kèm theo Quyết định số 58/2008/QĐ-UBND ngày 22/12/2 008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng) A. ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ: Đơn vị tính: 1.000 đồng/m² TT Tên Đường Từ Đoạn đến đoạn Loại đường phố Đơn giá đất Từ Đến Phường 1 1 Ánh Sáng Lê Đại Hành Nguyễn Văn Cừ 4 3.000 Ánh Sáng Nhánh phía trong 4 1.800 2 Ba tháng Hai Khu Hoà Bình Ngã ba Nguyễn Văn Cừ (nhà số 69, nhà 114). 1 9.600 3 Hải Thượng Đường 3 tháng 2 Tô Ngọc Vân 1 6.600 4 Khu Hòa Bình Trọn đường kể cả khu vực bến xe nội thành 1 14.400 5 Lê Đại Hành Trần Quốc Toản Khu Hòa Bình 1 9.600 6 Lê Thị Hồng Gấm Trọn đường 1 6.000 7 Lý Tự Trọng Trọn Đường 2 1.920 8 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Trọn đường 1 7.200 9 Nguyễn Biểu Nhánh hẻm 3 tháng 2 xuống 4 720 Nguyễn Biểu Nhánh hẻm Trương Công Định xuống 4 840 10 Nguyễn Chí Thanh Khu Hòa Bình Hết Khách sạn Ngọc Lan, Đình Ánh Sáng. 1 9.600 Nguyễn Chí Thanh Khách sạn Ngọc Lan Đình Ánh Sáng Nguyễn Văn Cừ 1 7.200 11 Nguyễn Thái Học Trọn đường 1 9.600 12 Nguyễn Thị Minh Khai Trọn đường 1 13.200 13 Nguyễn Văn Cừ Trọn đường 1 6.000 14 Nguyễn Văn Trỗi Đầu đường (Khu Hòa Bình) Đường Lên nhà thờ Tin Lành & Hết khách sạn Á Đông 1 6.000 15 Tản Đà Trọn đường 1 3.960 16 Phan Bội Châu Đầu đường Lê Thị Hồng Gấm (KS Việt Hà + Vũ Tuấn). 1 6.000 Phan Bội Châu Đoạn còn lại 1 4.200 17 Phan Như Thạch Nam Kỳ Khởi Nghĩa Ngã ba Thủ Khoa Huân 2 5.400 18 Phan Đình Phùng 3 Tháng 2 Ngã ba Chùa Linh Sơn nhà 210, nhà 271. 1 6.600 19 Tăng Bạt Hổ Tăng Bạt Hổ (Đường chính) Khu Hòa Bình Nhà số 1, Nhà 18 Tăng Bạt Hổ 1 8.400 Tăng Bạt Hổ (Đường chính) Đoạn còn lại 1 6.000 Tăng Bạt Hổ (Đường nhánh 1) Trọn nhánh tính từ Nhà 10 Trương Công Định. 1 7.200 Tăng Bạt Hổ (Đường nhánh 2) Trọn nhánh tính từ Nhà 30 Trương Công Định. 1 6.000 20 Thủ Khoa Huân Trọn đường 2 3.300 21 Tô Ngọc Vân Cầu Hải Thượng Cầu Tản Đà 2 1.680 Tô Ngọc Vân Cầu Tản Đà Sau nhà 143 Phan Đình Phùng 2 1.440 22 Trương Công Định Từ đầu đường Nhánh 2 Tăng Bạt Hổ (Nhà số 30) 1 7.800 Trương Công Định Đoạn còn lại 1 7.200 Phường 2 1 An Dương Vương Đầu đường Phan Đình Phùng. vào sâu 500 mét (nhà số 16, nhà số 33) 2 2.500 An Dương Vương Đoạn còn lại 2 2.000 2 Bùi Thị Xuân Nguyễn Thái Học Nhà số 50 và ngã ba Thông Thiên Học. 1 5.760 Bùi Thị Xuân Đoạn còn lại 1 6.000 3 Cổ Loa Trọn Đường 3 840 4 Đinh Tiên Hoàng Trọn Đường 1 5.760 5 Mai Hoa Thôn Trọn Đường 4 1.440 6 Nguyễn Công Trứ Nhà số 3G Xô Viết Nghệ Tĩnh 2 1.560 7 Nguyễn Lương Bằng Trọn đường 2 2.880 8 Nguyễn Thị Nghĩa Trọn đường 3 2.400 9 Nguyễn Văn Trỗi Đầu đường (Khu Hòa Bình) Đường lên nhà thờ Tin Lành & Hết khách sạn Á Đông 1 6.000 Nguyễn Văn Trỗi Đoạn còn lại 1 4.320 10 Phan Đình Phùng Trương Công Định Nhà 271, nhà 210 1 6.600 Phan Đình Phùng Nhà 271, nhà 210 La Sơn Phu Tử 1 5.000 11 Thông Thiên Học Bùi Thị Xuân Hết cổng Tỉnh Đội (nhà số 9, Nhà số 2, đường nhánh) 2 4.200 Thông Thiên Học Đoạn còn lại 2 2.200 12 Tô Ngọc Vân Sau nhà 143 Phan Đình Phùng cuối đường 3 1.200 13 Võ Thị Sáu Trọn đường 3 1.320 14 Xô Viết Nghệ Tĩnh Phan Đình Phùng. Ngã ba Xô Viết nghệ Tĩnh-Nguyễn Công Trứ. 1 3.000 Phường 3 1 An Bình Trọn Đường 3 780 2 Ba Tháng Tư Trọn Đường 1 4.800 3 Bà Triệu Trọn đường 1 4.200 4 Chu Văn An Trọn đường 2 3.600 5 Đặng Thái Thân Trọn đường 2 1.440 6 Đèo Prenn Từ ngã ba Đường 3 tháng 4 - Đống Đa. Ngã ba Mimosa - Prenn 2 600 Đèo Prenn Ngã ba Mimosa - Prenn Cầu Prenn 2 1.200 7 Đống Đa Đầu đường 3 tháng 4 Hết đài phát sóng (nhà số 82, nhà số 10) 3 1.920 Đống Đa Đoạn còn lại 3 900 8 Hà Huy Tập Trần Phú Tu viện Đa Minh, nhà số 5 Khách sạn Thành An 1 3.600 Hà Huy Tập Đoạn còn lại 3 850 9 Hồ Tùng Mậu Trọn Đường 1 4.200 10 Lê Đại Hành Trần Phú Trần Quốc Toản 1 7.200 11 Lương Thế Vinh Hà Huy Tập Trường Lê Quý Đôn 3 2.400 12 Nhà Chung Trần Phú UBND Phường 3, nhà số 23. 1 2.880 Nhà Chung Đoạn còn lại 3 1.440 13 Phạm Ngũ Lão Trọn đường 1 3.500 14 Tô Hiến Thành Trọn đường 3 1.200 15 Trần Hưng Đạo Trần Phú Đài PTTH Lâm Đồng. 1 5.400 Nhánh số 02 Trần Hưng Đạo Sở Kế Hoạch và Đầu Tư Cuối đường 3 1.000 16 Trần Phú Trọn Đường 1 6.000 17 Trần Quốc Toản Trọn Đường 1 4.800 18 Trần Thánh Tông Trọn đường 4 480 19 Trúc Lâm Yên Tử Trọn đường 4 600 Phường 4 1 An Sơn Trọn Đường 4 600 2 Ba Tháng 2 Ngã ba Nguyễn Văn Cừ (Đầu đường Lê Quý Đôn). Hoàng Văn Thụ (hết khách sạn Đà Lạt-Sài Gòn). 1 8.400 3 Bà Triệu Trọn đường 1 4.200 4 Đào Duy Từ Trần Phú Nhà số 28 và 1/3 3 2.040 Đào Duy Từ Nhà số 28 và nhà số 1/3 Cầu nhỏ 4 1.020 5 Đoàn Thị Điểm Trọn đường 2 3.000 6 Hoàng Văn Thụ Đường 3 tháng 2 Huyền Trân Công Chúa. 1 3.600 7 Huyền Trân Công Chúa Hoàng Văn Thụ Hết trường Dân Tộc Nội trú (Đầu đường Đa Minh), nhà 17. 3 1.200 Huyền Trân Công Chúa Đoạn còn lại 3 780 8 Huỳnh Thúc Kháng Trọn đường 2 2.400 9 Lê Hồng Phong Trần Phú (trọn đường) Triệu Việt Vương 1 3.600 10 Mạc Đỉnh Chi Đường 3 tháng 2 Vào 200 mét, nhà số 25, nhà số 10. 3 2.040 Mạc Đỉnh Chi Đoạn còn lại 3 1.680 11 Ngô Thì Nhậm Trọn đường 4 720 12 Ngô Thì Sỹ Trọn đường 4 960 13 Nguyễn Trung Trực Trọn đường 3 1.080 14 Nguyễn Viết Xuân Trọn đường 2 2.400 15 Pasteur Trọn đường 2 3.600 16 Quanh Trường Cao Đẳng Nghề Trọn đường 2 2.640 17 Thiện Mỹ Trọn đường 3 1.020 18 Thiện Ý Trọn đường 3 1.020 19 Trần Lê Trọn đường 1 6.000 20 Triệu Việt Vương Lê Hồng Phong Dinh III,Nhà số 8, nhà số 3. 2 3.000 Triệu Việt Vương Dinh III, Nhà số 8, nhà số 3. Ngã ba Nguyễn Trung Trực (cây xăng Triệu Việt Vương). 2 2.520 Triệu Việt Vương Đoạn còn lại 2 1.800 Phường 5 1 An Tôn Trọn đường 4 720 2 Hoàng Văn Thụ Ngã 3 Tà Nung (ĐT 725). AnKroet 1 1.020 3 Dã Tượng Trọn đường 4 576 4 Đồng Tâm Trọn Đường 3 1.020 5 Gio An Trọn đường 3 800 6 Đa Minh Trọn đường 3 540 7 Hàn Thuyên Trọn đường 3 624 8 Hải Thượng Đầu 3 tháng 2 Hai Bà Trưng, Hoàng Diệu 1 6.600 Hải Thượng Đoạn còn lại 1 3.360 9 Hoàng Diệu Hải Thượng Yagout 1 2.880 Hoàng Diệu Yagout Ngã ba Ma Trang Sơn. 1 1.680 Hoàng Diệu Ngã ba Ma Trang Sơn Lê Lai 2 1.080 10 Hoàng Văn Thụ Huyền Trân Công Chúa. Hết Thác Cam Ly, nhà 58, nhà 02. 1 2.400 Hoàng Văn Thụ Hết Thác Cam Ly, nhà 58, nhà 02 Đến hết Ngã ba Tà Nung. 1 1.440 11 Huyền Trân Công Chúa Hoàng Văn Thụ Hết trường Dân Tộc Nội trú (Đầu đường Đa minh), nhà 17. 3 1.200 Huyền Trân Công Chúa Đoạn còn lại 3 780 12 Lê Lai Trọn đường 4 1.080 13 Lê Quý Đôn Trọn đường 2 2.160 14 Lê Thánh Tôn Trọn đường 3 900 15 Ma Trang Sơn Trọn đường 3 720 16 Mẫu Tâm Trọn đường 4 960 17 Ngô Huy Diễn Trọn đường 4 1.200 18 Nguyễn Khuyến Trọn đường 4 624 19 Nguyễn Đình Quân Trọn đường 3 840 20 Nguyễn Thị Định Trọn đường 3 1.440 21 Nguyễn Thượng Hiền Trọn đường 3 960 22 Thánh Tâm Trọn đường 3 576 23 Tô Ngọc Vân Cầu Lê Quý Đôn Cầu Hải Thượng. 2 1.440 24 Trần Bình Trọng Đầu đường Ngã ba Hàn Thuyên. 3 1.440 Trần Bình Trọng Ngã ba Hàn Thuyên (Đoạn còn lại). Lê Lai 3 1.200 25 Trần Nhật Duật Trọn đường 3 1.200 26 Trần Văn Côi Trọn đường 3 720 27 Y Dinh Trọn đường 4 960 28 Yagout Trọn đường 3 1.200 29 Yết Kiêu Trọn đường 3 840 Phường 6 1 Hai Bà Trưng Hải Thượng Tản Đà 2 5.000 Hai Bà Trưng Tản Đà La Sơn Phu Tử. 2 4.000 Hai Bà Trưng Đoạn còn lại 3 2.200 2 Kim Đồng Trọn đường 2 1.080 3 La Sơn Phu Tử Trọn đường 3 2.880 4 Lê Thánh Tôn Trọn đường 3 900 5 Mai Hắc Đế Trọn đường 3 1.800 6 Ngô Quyền Đầu đường La Sơn Phu Tử 3 1.680 Ngô Quyền Đoạn còn lại 3 1.440 7 Nguyễn An Ninh Trọn đường 2 1.080 8 Phạm Ngọc Thạch Hải Thượng Bệnh viện Tỉnh (Cổng cấp cứu cũ). 2 3.000 Phạm Ngọc Thạch Bệnh viện Tỉnh (Cổng cấp cứu cũ) Đầu đường Thi Sách. 2 2.400 Phạm Ngọc Thạch Đoạn còn lại 2 1.800 9 Phan Đình Giót Trọn đường 4 720 10 Tản Đà Trọn đường 1 3.960 11 Thi Sách Trọn đường 3 1.440 12 Tô Vĩnh Diện Trọn đường 2 1.080 Phường 7 1 Ankroet Trọn đường 2 1.020 2 Bạch Đằng Trọn đường 2 1.200 3 Cao Bá Quát Trọn đường 3 900 4 Cao Thắng Trọn đường 3 540 5 Châu Văn Liêm Trọn đường 3 480 6 Công Chúa Ngọc Hân Trọn đường 2 480 7 Đa Phú Trọn đường 3 600 8 ĐanKia Trọn đường 3 720 9 Kim Thạch Trọn đường 4 540 10 Lê Thị Riêng Trọn đường 3 840 11 Nguyễn Hoàng Trọn đường 3 600 12 Nguyên Phi Ỷ Lan Trọn đường 3 600 13 Nguyễn Siêu Trọn đường 3 1.080 14 Đinh Công Tráng Trọn đường 3 720 15 Thánh Mẫu Trọn đường 3 1.200 16 Xô Viết Nghệ Tĩnh Cuối đường (Phan Đình Phùng). Ngã ba Nguyễn Công Trứ. 1 3.000 Ngã Ba Nguyễn Công Trứ. Lê Thị Riêng. 3.000 Xô Viết Nghệ Tĩnh đoạn còn lại. 1 2.200 Phường 8 1 Bùi Thị Xuân Ngã Ba Thông Thiên Học (nhà 79) Cuối đường 1 6.000 2 Cách Mạng Tháng Tám Trọn đường 3 960 3 Cù Chính Lan Trọn đường 3 900 4 Lý Nam Đế Đầu đường Nguyễn Công Trứ Ngã ba Chùa Linh Giác (đến hết nhà số 105) 2 1.560 Lý Nam Đế Đoạn còn lại (từ Nhà số 105) Phù Đổng Thiên Vương 2 2.400 5 Mai Anh Đào Trọn đường 2 3.000 6 Mai Xuân Thưởng Trọn đường 4 720 7 Ngô Tất Tố Trọn đường 4 420 8 Nguyễn Công Trứ Ngã 5 Đại Học Ngã 3 Lý Nam Đế 3 3.120 Nguyễn Công Trứ Đoạn còn lại 2 1.560 9 Nguyễn Hữu Cảnh Trọn đường 4 720 10 Nguyên Tử Lực Trọn Đường 2 1.800 11 Phù Đổng Thiên Vương Ngã năm Đại học Cổng xí nghiệp may xuất khẩu, nhà số 237. 1 5.400 Phù Đổng Thiên Vương Đoạn còn lại 2 3.000 12 Tô Hiệu Trọn đường 3 720 13 Tôn Thất Tùng Trọn đường 3 960 14 Trần Anh Tông Trọn đường 3 1.440 15 Trần Khánh Dư Phù Đổng Thiên Vương (Hai đầu đừơng) Vào đến nhà 42, đến hết hội trường KP Nghệ Tĩnh) 3 2.640 Trần Khánh Dư Đoạn còn lại (Kể cả đoạn nối dài đến đường Lý Nam Đế) 3 1.800 16 Trần Đại Nghĩa Trọn đường 4 1.200 17 Trần Nhân Tông Trọn đường 3 2.640 18 Trần Quang Khải Trọn đường 3 960 19 Vạn Hạnh Trọn đường 3 1.440 20 Vạn Kiếp Trọn đường 3 960 21 Võ Trường Toản Đầu đường Giáp hồ Trường Đại Học Đà Lạt 4 1.080 Võ Trường Toản Đoạn còn lại 4 960 22 Vòng Lâm Viên Đoạn còn lại (đường đất) 4 960 Đoạn mặt đường trải đá cấp phối 4 1.080 Đoạn mặt đường trải nhựa 3 1.200 23 Xô Viết Nghệ Tĩnh Ngã Ba Nguyễn Công Trứ-Xô Viết Nghệ Tĩnh Vạn Kiếp 1 3.000 Phường 9 1 Chi Lăng Trọn đường 1 3.000 2 Cô Bắc Trọn đường 2 1.320 3 Cô Giang Trọn đường 2 1.320 4 Hồ Xuân Hương Chi Lăng Đập Hồ Than Thở 2 2.100 Hồ Xuân Hương Đoạn còn lại 2 1.200 5 Hùng Vương Trần Quý Cáp (nhà số 39, nhà số 32). Cổng 67- 69 SOS và 64C 2 3.000 Hùng Vương Làng SOS Ngã ba Nam Hồ 3 1.800 6 Kí Con Trọn đường 3 1.680 7 Lữ Gia Nguyễn Đỉnh Chiểu Cổng Học Viện Lục Quân 3 2.160 Lữ Gia Đoạn còn lại 3 864 8 Lý Thường Kiệt Trọn đường 2 1.200 9 Mê Linh Trọn đường 3 1.200 10 Ngô Văn Sở Khu Chi Lăng Nhà Thờ 3 1.080 Ngô Văn Sở Đoạn còn lại 3 960 11 Nguyễn Du Trọn đường 3 2.400 12 Nguyễn Đình Chiểu Trọn đường 3 2.160 13 Nguyễn Trãi Đầu Yer Sin Ga Đà Lạt 1 2.400 Nguyễn Trãi Đoạn còn lại 1 1.920 14 Phan Chu Trinh Trọn đường 1 3.240 15 Phó Đức Chính Trọn đường 3 1.680 16 Quang Trung Trọn đường 1 3.240 17 Sương Nguyệt Ánh Trọn đường 3 2.400 18 Tương Phố Trọn đường 3 1.680 19 Trần Quý Cáp Trọn đường 1 3.240 20 Trần Thái Tông Đầu đường Khe Suối nhỏ 4 960 Trần Thái Tông Khe Suối nhỏ Hết đường (thuộc phường 10). 4 600 21 Trạng Trình Trọn đường 3 960 22 Trương Văn Hoàn Trọn đường 3 960 23 Yersin (Thống Nhất cũ) Từ cổng trường CĐSP Đường Nguyễn Đình Chiểu 3 1.200 Phường 10 1 Bà Huyện Thanh Quan Trọn đường 1 4.200 2 Hoàng Hoa Thám Trọn đường 3 960 3 Hùng Vương Sở Điện Lực Lâm Đồng Trần Quý Cáp (đến nhà 39, nhà số 32). 2 4.200 4 Hồ Tùng Mậu Trọn đường 1 4.200 5 Khởi Nghĩa Bắc Sơn Trọn đường 2 2.160 6 Khe Sanh Trọn đường 2 1.800 7 Lê Văn Tám Trọn đường 4 1.920 8 MiMoSa Đầu đường Chùa Tàu 2 1.800 MiMoSa Đoạn còn lại 2 1.200 9 Nguyễn Trãi Đầu Yer Sin Ga Đà Lạt 2 2.400 Nguyễn Trãi Đoạn còn lại 1 1.920 10 Phạm Hồng Thái Trọn đường 3 1.800 11 Trần Hưng Đạo Đài PTTH Lâm Đồng Sở Điện Lực Lâm Đồng, UBND Phường 10 1 4.800 12 Trần Quang Diệu Trọn đường 3 960 13 Yên Thế Trọn đường 3 960 14 Yersin (Thống Nhất cũ) Hồ Tùng Mậu Đầu đường Nguyễn Trãi 1 4.200 Yersin (Thống Nhất cũ) Đầu đường Nguyễn Trãi Đến cổng Trường CĐSP, nhà số 29. 2 2.400 Phường 11 1 Hùng Vương (Quốc lộ 20) Làng SOS Ngã Ba Nam Hồ 2 1.800 Hùng Vương (Quốc lộ 20) Ngã ba Nam Hồ Huyỳnh Tấn Phát 2 1.080 Huỳnh Tấn Phát Trường Tiểu Học Trại Mát, Nhà Văn Hoá Hùng Vương (Quốc lộ 20) Trường tiểu học Trại Mát, Nhà Văn Hoá Nhà Ga 2 1.320 Hùng Vương (Quốc lộ 20) Nhà Ga Trường Nguyễn Đình Chiểu 2 960 2 Huỳnh Tấn Phát Trọn đường 3 580 3 Lâm Văn Thạnh Trọn đường 3 960 4 Lương Đình Của QL 20 Cầu xóm Hố 3 900 Lương Đình Của Cầu xóm Hố Cuối đường 3 540 5 Nam Hồ Trọn đường 3 600 6 Trịnh Hoài Đức Trọn đường 3 600 Phường 12 1 Bế Văn Đàn Trọn đường 3 360 2 Hồ Xuân Hương Trọn đường 2 1.200 3 Ngô Gia Tự Trọn đường 3 540 4 Nguyễn Hữu Cầu Đầu đường Tiếp giáp Bế Văn Đàn 3 360 Nguyễn Hữu Cầu Tiếp giáp Bế Văn Đàn Ngã 3 Ông Hữu 4 240 Nguyễn Hữu Cầu Ngã ba ông Hữu (Đoạn còn lại) Cuối đường 3 360 5 Nguyễn Thái Bình Trọn đường (Phường 12) 3 360 6 Thái Phiên Đầu đường Nguyễn Hữu Cầu 3 480 Thái Phiên Nguyễn Hữu Cầu Đập nước 3 360 B. ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN: Áp dụng cho các địa bàn, các khu vực không thuộc mục A nói trên. I. KHU VỰC 1: Đơn vị tính : 1.000 đồng/m2 STT Địa bàn Loại đường phố Đơn giá đất 1 Xã Xuân Trường 181 Mặt tiền quốc lộ 20 3 260 182 Khu vực chợ Cầu Đất 3 400 2 Xã Xuân Thọ 183 Mặt tiền quốc lộ 20 3 400 3 Xã Tà Nung 184 Dọc 2 bên đường vào Xã Tà Nung 4 150 II. KHU VỰC 2: Áp dụng cho các lô đất không thuộc khu vực 1. Nằm ven các trục đường giao thông liên thôn, tiếp giáp với các khu vực trung tâm xã, cụm xã, khu thương mại và du lịch, khu du lịch bằng 80% đơn giá khu vực 1. III. KHU VỰC 3: Những vị trí còn lại trên địa bàn xã bằng 70% đơn giá cùng vùng, cùng địa bàn khu vực 1. C. ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP (Không phải là đất ở) 1. Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bầy tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác văn hóa nghệ thuật: Bằng 100% giá đất ở cùng đường phố, cùng vị trí, cùng khu vực hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất. 2. Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: Bằng 60% giá đất ở cùng đường phố, cùng vị trí, cùng khu vực hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất. 3. Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng theo quy định tại điểm b, khoản 5, Điều 6, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP và các loại đất cho các công trình xây dựng khác của tư nhân không nhằm mục đích kinh doanh và không gắn liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động; đất đô thị được sử dụng để xây dựng nhà phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật được pháp luật cho phép; đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây dựng nhà kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp: Bằng 51% giá đất ở cùng đường phố, cùng vị trí, cùng khu vực hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất. 4. Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa: Bằng 30% giá đất ở cùng đường phố, cùng vị trí, cùng khu vực hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất. D. ĐẤT NÔNG NGHIỆP: (bao gồm đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm) - Khu vực I: Các phường trong thành phố - Khu vực II: Các xã Xuân Trường, Xuân Thọ, Tà Nung. 1. Đất trông cây hàng năm: ĐVT: 1.000đồng/m2 TT Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 1 Khu vực 1 60 48 30 2 Khu vực 2 48 38,4 24 2. Đất trông cây hàng năm: ĐVT :1.000 đồng/m2 TT Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 1 Khu vực 1 50 40 25 2 Khu vực 2 40 32 20 3. Đất nuôi trồng thủy sản: ĐVT :1.000 đồng/m2 TT Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 1 Khu vực 1 43 34.4 21.5 2 Khu vực 2 34,4 27,52 17,2 4. Giá đất trong các trường hợp sau được quy định bằng 1,5 lần mức giá đất trồng cây lâu năm ở vị trí 1 cùng vùng, cùng khu vực: - Đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở thuộc địa bàn các xã; - Đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; Trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư. 5. Giá đất trong các trường hợp sau được quy định bằng 02 lần mức giá đất trồng cây lâu năm ở vị trí 1 cùng vùng, cùng khu vực: - Đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở thuộc địa bàn các phường, thị trấn. - Đất nông nghiệp nằm trong phạm vi địa giới hành chính phường đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. Trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư phường chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư. E. ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT: ĐVT: 1.000đồng/m2 STT Vị trí Đơn giá 1 Vị trí 1 30 2 Vị trí 2 25 3 Vị trí 3 15 Vị trí 1: Là đất có mặt tiền tiếp giáp với đường quốc lộ, tỉnh lộ. Vị trí 2: Là đất có mặt tiếp giáp với đường liên huyện, liên xã. Vị trí 3: Là đất thuộc những vị trí còn lại. F. ĐẤT RỪNG PHÒNG HỘ VÀ RỪNG CẢNH QUAN: - Đất rừng phòng hộ cảnh quan: Tính bằng 110% giá đất cùng vị trí của đất rừng sản xuất (Do đặc thù của thành phố Đà Lạt không có rừng phòng hộ khác: chỉ có rừng phòng hộ cảnh quan). FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN