145/2007/QĐ-UBND

Quyết định 145/2007/QĐ-UBND quy định giá nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 145/2007/QĐ-UBND Phan Rang-Tháp Chàm, ngày 26 tháng 6 năm 2007 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC QUY ĐỊNH GIÁ NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG VÀ VẬT KIẾN TRÚC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH THUẬN. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 1506/TTr-STC ngày 21 tháng 6 năm 2007, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này: 1. Bảng giá nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc; 2. Bảng phân cấp nhà ở; 3. Bảng phân cấp công trình xây dựng. Điều 2. Bảng giá nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc kèm theo Quyết định là căn cứ: 1. Xác định giá trị tài sản khi: giao vốn, thanh lý tài sản; bán đấu giá nhà ở, công trình xây dựng; bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước; 2. Bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và các công trình phát triển kinh tế của địa phương; 3. Tính lệ phí trước bạ và các nghĩa vụ tài chính khác. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 10 (mười) ngày kể từ ngày ký. Thay thế Quyết định số 65/2006/QÐ-UBND ngày 31/3/2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc quy định giá nhà, vật kiến trúc và phân cấp nhà trên địa bàn tình Ninh Thuận và các quy định trước đây của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận có nội dung trái với Quyết định này đều bãi bỏ. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục trưởng Cục Thuế, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan, căn cứ Quyết định thi hành./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Hoàng Thị Út Lan A. BẢNG GIÁ NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG VÀ VẬT KIẾN TRÚC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH THUẬN. (Ban hành kèm theo Quyết định số 145/2007/QĐ-UBND ngày 26/6/2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận) Cấp nhà ở theo Thông tư số 05-BXD-ĐT ngày 09/02/1993 Đơn giá (đồng/m 2 ) Nhà ở cấp II cao > 3 tầng Loại A 1.950.000 Loại B 1.800.000 Loại C 1.650.000 Nhà ở cấp II cao 3 tầng Loại A 1.850.000 Loại B 1.700.000 Loại C 1.550.000 Nhà ở cấp II cao 2 tầng Loại A 1.750.000 Loại B 1.650.000 Loại C 1.450.000 Nhà ở cấp III cao 1 tầng Loại A 1.100.000 Loại B 1.000.000 Loại C 950.000 Nhà ở cấp IV, 1 tầng (mái tôn, ngói) Loại A 800.000 Loại B 750.000 Loại C 700.000 Nhà tạm, nền ximăng 160.000 Nhà tạm, nền đất 130.000 Cấp công trình theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/02/2004 Đơn giá (đồng/m2) Công trình cấp III cao ≥ 4 tầng. Loại A 1.950.000 Loại B 1.800.000 Loại C 1.650.000 Công trình cấp IV cao 3 tầng Loại A 1.850.000 Loại B 1.700.000 Loại C 1.550.000 Công trình cấp IV cao 2 tầng Loại A 1.750.000 Loại B 1.650.000 Loại C 1.450.000 Công trình cấp IV, 1 tầng (mái bêtông cốt thép) Loại A 1.100.000 Loại B 1.000.000 Loại C 950.000 Công trình cấp IV, 1 tầng (mái tôn hoặc ngói) Loại A 800.000 Loại B 750.000 Loại C 700.000 Số TT Loại hình vật kiến trúc Đơn vị tính Đơn giá 1 Khối xây đá chẻ vữa xi măng đồng/m 3 365.000 2 Khối xây gạch thẻ vữa xi măng đồng/m 3 340.000 3 Tường rào xây gạch, đồng/md - Cao < 1m 95.000 - Cao 1 - 1,5m 150.000 - Cao ≥ 1,5 m 190.000 4 Tường rào xây gạch, trụ gạch có song sắt và hoa sắt kết hợp, đồng/md - Cao < 1,5m 170.000 - Cao ≥ 1,5m 230.000 5 Tường rào khung thép kẽm gai hoặc lưới B40, trụ gạch hoặc cọc sắt hoặc trụ bê tông, đồng/md - Cao < 1,5m 55.000 - Cao ≥ 1,5m 90.000 6 Mương xây gạch (0,2 x 0,2 x 0,1)m đồng/md 40.000 7 Mương nước xây gạch (0,4 x 0,4 x 0,1)m đồng/md 80.000 8 Trát đá rửa đồng/m 2 80.000 9 Trụ xây gạch đồng/m 3 340.000 10 Cấu kiện đúc bê tông có cốt thép đồng/m 3 2.000.000 11 Đan đúc bê tông dày 0,07m (có cốt thép). đồng/m 2 140.000 12 Khối đúc không cốt thép (loại kiên cố). đồng/m 3 900.000 13 Hồ nước xây gạch (tính cho 1m 3 thể tích) đồng/m 3 310.000 14 Hồ nước xây đá chẻ (tính cho 1m 3 thể tích) đồng/m 3 300.000 15 Hồ chuyên dùng có chống thấm xây gạch đồng/m 3 350.000 16 Hồ chuyên dùng có chống thấm xây đá chẻ . đồng/m 3 330.000 17 Φ 49  Giếng bơm UNICEP có tay bơm, ống đồng/giếng 850.000 18 Φ 49  Giếng bơm UNICEP không tay bơm, ống đồng/giếng 550.000 19 Giếng bi đúc Ø 1m đồng/md 170.000 20 Giếng xây gạch dày 100 Ø 2m đồng/md 400.000 21 Giếng xây gạch dày 100 Ø 3m đồng/md 680.000 22 Sân gạch thẻ đồng/m 2 55.000 23 Sân gạch lá nem (bát tràng) đồng/m 2 70.000 24 Sân gạch hoa đồng/m 2 100.000 25 Sân gạch men gốm đồng/m 2 110.000 26 Sân láng ciment đồng/m 2 42.000 27 Sân bãi bê tông đồng/m 2 75.000 28 Sân lót đá 4x6 trên rải đá mi đồng/m 2 52000 29 Sân đá dăm láng nhựa 3,0 kg/m 2 , đồng/m 2 - Chưa tính móng 30.000 - Đã tính móng 130.000 30 Mái che cột kèo gỗ tận dụng, mái vải dầu đồng/m 2 80.000 31 Mái che cột kèo gỗ, mái tôn kẽm hoặc tôn pibrô ciment hoặc mái ngói đồng/m 2 130.000 32 Mái che cột kèo sắt, mái tôn đồng/m 2 190.000 33 Mái che cột xây gạch, đà gỗ, mái tôn hoặc ngói đồng/m 2 200.000 34 Chuồng heo xây tường, láng nền, mái che tôn hoặc ngói đồng/m 2 190.000 35 Chuồng heo không xây tường, láng nền, mái che tôn hoặc ngói đồng/m 2 110.000 36 Chuồng dê sàn gỗ mái tôn đồng/m 2 130.000 37 Tháo dỡ mái ngói hoặc mái tôn (cả hệ đỡ) đồng/m 2 5.000 38 Tháo dỡ rào lưới thép, thép gai, rào gỗ đồng/md 4.000 39 Tháo dỡ khung hoa sắt đồng/m 2 3.500 40 Tháo dỡ giàn nho đồng/m 2 3.500 41 Đào ao, đào mương đất cấp 3 đồng/m 3 - Bằng thủ công 22.000 - Bằng máy 6.000 42 Bồi thường (di dời) mộ đất đồng/mộ 600.000 43 Bồi thường (di dời) mộ xây gạch, đá chẻ, diện tích < 4 m 2 đồng/mộ 1.300.000 44 Bồi thường (di dời) mộ xây gạch, đá chẻ, diện tích > 4m 2 . đồng/mộ 1.500.000 45 Di dời đồng hồ nước, trong đó: đồng/cái 650.000 - Di dời cụm đồng hồ nước; 380.000 - Lắp cụm đầu nguồn vào ống nước chính (kể cả di dời tuyến ống nước chính) 270.000 46 Bồi thường điện thoại trong thành phố Phan Rang - Tháp Chàm. đồng/cái 450.000 47 Bồi thường điện thoại tại các huyện đồng/cái 350.000 48 Bồi thường lắp đặt mới hệ thống cấp nước và đồng hồ. đồng/cái 750.000 49 Bồi thường (di dời) đồng hồ điện, đồng/cái - Đồng hồ điện chính 500.000 - Đồng hồ điện phụ 300.000 Phụ lục: 1. Về xác định công đào ao, đào mương bằng thủ công hay bằng máy: do Hội đồng bồi thường các huyện, thành phố phối hợp địa phương kiểm tra thực tế hoặc theo hóa đơn, chứng từ để xác định; 2. Các loại vật kiến trúc không có trong bảng giá thì Hội đồng bồi thường các huyện, thành phố lập dự toán gửi Sở Xây dựng thẩm định.