16/2011/QĐ-UBND

Quyết định 16/2011/QĐ-UBND về bảng giá xây dựng mới nhà ở, công trình và vật kiến trúc khác trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long do Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------- Số: 16/2011/QĐ-UBND Vĩnh Long, ngày 21 tháng 7 năm 2011 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BẢNG GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH VÀ VẬT KIẾN TRÚC KHÁC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH VĨNH LONG. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân, ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân, ngày 03/12/2004; Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26/11/2003; Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại tờ trình số 600/TTr-SXD ngày 12/7/2011 về việc quy định Bảng giá xây dựng mới nhà ở, công trình và vật kiến trúc khác trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long, QUYẾT ĐỊNH : Điều 1. Ban hành kèm theo quyết định này “Bảng giá xây dựng mới nhà ở, công trình và vật kiến trúc khác trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long”. Điều 2. Bảng giá được áp dụng trong việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; áp giá đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất có tài sản gắn liền với đất; xác định các mức thuế có liên quan đến nhà ở; xác định giá trị nhà ở để chứng nhận vốn thành lập doanh nghiệp; giải quyết các mối quan hệ dân sự về nhà ở đối với các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân có liên quan. Điều 3. Giao Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng phối hợp với các ngành chức năng có liên quan hướng dẫn và kiểm tra việc tổ chức thực hiện Quyết định này thống nhất trong toàn tỉnh. Điều 4. Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và được đăng công báo cấp tỉnh. Quyết định này thay thế Quyết định số 24/2009/QĐ-UBND ngày 07/12/2009 của UBND tỉnh về việc ban hành bảng giá xây dựng mới nhà ở, công trình và vật kiến trúc khác trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long. Điều 5. Các ông (bà): Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như điều 5; - Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; - Thường trực Tỉnh ủy, HDND tỉnh; - Cục kiểm tra văn bản Bộ Tư pháp; - Vụ Pháp chế Bộ Tài chính; - Vụ Pháp chế Bộ Xây dựng; - Chủ tịch, các Phó CT UBND tỉnh; - Sở Tư pháp; - Trung tâm Công báo tỉnh; - Báo Vĩnh Long; - Các Phòng nghiên cứu; - Lưu VT. 5.04.02 TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trương Văn Sáu BẢNG GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH VÀ VẬT KIẾN TRÚC KHÁC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH VĨNH LONG (Ban hành kèm theo Quyết định số 16/2011/QĐ-UBND ngày 21 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long) A. BẢNG GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ Ở : TT LOẠI NHÀ VÀ KẾT CẤU CƠ BẢN Đơn giá (đ/m 2 ) Ghi chú I Nhà độc lập khung cột gỗ tạm 1 Nền đất, vách lá, mái lá 331.000 2 Nền láng vữa ximăng, vách lá, mái lá 484.000 3 Nền gạch tàu, vách lá, mái lá 428.000 4 Nền đất, vách tole (hoặc vách ván), mái tole 430.000 5 Nền xi măng, vách tole (hoặc vách ván), mái tole 629.000 6 Nền gạch tàu, vách tole (hoặc vách ván), mái tole 557.000 7 Nền gạch bông, vách tole (hoặc vách ván), mái tole 629.000 8 Nền gạch men, vách tole (hoặc vách ván), mái tole 655.000 II Nhà liên kế khung cột gỗ tạm 1 Nền đất, mái lá, vách lá 312.000 2 Nền láng xi măng, mái lá, vách lá 455.000 3 Nền lát gạch tàu, mái lá, vách lá 403.000 4 Nền đất, vách tole (hoặc vách ván), mái tole 405.000 5 Nền xi măng, vách tole (hoặc vách ván), mái tole 591.000 6 Nền gạch tàu, vách tole (hoặc vách ván), mái tole 524.000 7 Nền gạch bông, vách tole (hoặc vách ván), mái tole 592.000 8 Nền gạch men, vách tole (hoặc vách ván), mái tole 609.000 III Nhà liên kế khung cột gỗ, hoặc cột BTCT chôn chân, hoặc nhà tiền chế, tường xây gạch 1 Nền lót gạch bông, mái tole, có trần 834.000 2 Nền lót gạch bông, mái tole, không trần 714.000 3 Nền lót gạch bông, mái ngói, có trần 865.000 4 Nền lót gạch bông, mái ngói, không trần 746.000 5 Nền láng vữa ximăng, mái tole, có trần 780.000 6 Nền láng vữa ximăng, mái tole, không trần 660.000 7 Nền láng vữa ximăng, mái ngói, có trần 812.000 8 Nền láng vữa ximăng, mái ngói, không trần 692.000 9 Nền lót gạch tàu, mái tole, có trần 737.000 10 Nền lót gạch tàu, mái tole, không trần 617.000 11 Nền lót gạch tàu, mái ngói, có trần 768.000 12 Nền lót gạch tàu, mái ngói, không trần 649.000 13 Nền lót gạch men, mái tole, có trần 858.000 14 Nền lót gạch men, mái tole, không trần 735.000 15 Nền lót gạch men, mái ngói, có trần 897.000 16 Nền lót gạch men, mái ngói, không trần 773.000 IV Nhà độc lập khung cột gỗ, hoặc cột BTCT chôn chân, hoặc nhà tiền chế, tường xây gạch 1 Nền lót gạch bông, mái tole, có trần 890.000 2 Nền lót gạch bông, mái tole, không trần 770.000 3 Nền lót gạch bông, mái ngói, có trần 923.000 4 Nền lót gạch bông, mái ngói, không trần 803.000 5 Nền láng vữa ximăng, mái tole, có trần 860.000 6 Nền láng vữa ximăng, mái tole, không trần 740.000 7 Nền láng vữa ximăng, mái ngói, có trần 883.000 8 Nền láng vữa ximăng, mái ngói, không trần 763.000 9 Nền lót gạch tàu, mái tole, có trần 779.000 10 Nền lót gạch tàu, mái tole, không trần 659.000 11 Nền lót gạch tàu, mái ngói, có trần 812.000 12 Nền lót gạch tàu, mái ngói, không trần 692.000 13 Nền lót gạch men, mái tole, có trần 923.000 14 Nền lót gạch men, mái tole, không trần 799.000 15 Nền lót gạch men, mái ngói, có trần 957.000 16 Nền lót gạch men, mái ngói, không trần 833.000 V Nhà độc lập khung cột BTCT không móng, tường xây gạch 1 Nền lót gạch bông, mái tole, có trần 1.866.000 2 Nền lót gạch bông, mái tole, không trần 1.746.000 3 Nền lót gạch bông, mái ngói, có trần 1.922.000 4 Nền lót gạch bông, mái ngói, không trần 1.803.000 5 Nền láng vữa ximăng, mái tole, có trần 1.754.000 6 Nền láng vữa ximăng, mái tole, không trần 1.635.000 7 Nền láng vữa ximăng, mái ngói, có trần 1.821.000 8 Nền láng vữa ximăng, mái ngói, không trần 1.702.000 9 Nền lót gạch tàu, mái tole, có trần 1.475.000 10 Nền lót gạch tàu, mái tole, không trần 1.355.000 11 Nền lót gạch tàu, mái ngói, có trần 1.651.000 12 Nền lót gạch tàu, mái ngói, không trần 1.531.000 13 Nền lót gạch men, mái tole, có trần 1.936.000 14 Nền lót gạch men, mái tole, không trần 1.817.000 15 Nền lót gạch men, mái ngói, có trần 1.992.000 16 Nền lót gạch men, mái ngói, không trần 1.873.000 VI Nhà liên kế khung cột BTCT không móng, tường xây gạch 1 Nền lót gạch bông, mái tole, có trần 1.754.000 2 Nền lót gạch bông, mái tole, không trần 1.642.000 3 Nền lót gạch bông, mái ngói, có trần 1.807.000 4 Nền lót gạch bông, mái ngói, không trần 1.694.000 5 Nền láng vữa ximăng, mái tole, có trần 1.649.000 6 Nền láng vữa ximăng, mái tole, không trần 1.537.000 7 Nền láng vữa ximăng, mái ngói, có trần 1.712.000 8 Nền láng vữa ximăng, mái ngói, không trần 1.600.000 9 Nền lót gạch tàu, mái tole, có trần 1.386.000 10 Nền lót gạch tàu, mái tole, không trần 1.274.000 11 Nền lót gạch tàu, mái ngói, có trần 1.552.000 12 Nền lót gạch tàu, mái ngói, không trần 1.439.000 13 Nền lót gạch men, mái tole, có trần 1.820.000 14 Nền lót gạch men, mái tole, không trần 1.708.000 15 Nền lót gạch men, mái ngói, có trần 1.873.000 16 Nền lót gạch men, mái ngói, không trần 1.760.000 VII Nhà liên kế, khung cột gạch, tường xây gạch 1 Nền lót gạch bông, mái tole, có trần 1.418.000 2 Nền lót gạch bông, mái tole, không trần 1.298.000 3 Nền lót gạch bông, mái ngói, có trần 1.472.000 4 Nền lót gạch bông, mái ngói, không trần 1.353.000 5 Nền láng vữa ximăng, mái tole, có trần 1.243.000 6 Nền láng vữa ximăng, mái tole, không trần 1.124.000 7 Nền láng vữa ximăng, mái ngói, có trần 1.300.000 8 Nền láng vữa ximăng, mái ngói, không trần 1.181.000 9 Nền lót gạch tàu, mái tole, có trần 1.171.000 10 Nền lót gạch tàu, mái tole, không trần 1.052.000 11 Nền lót gạch tàu, mái ngói, có trần 1.222.000 12 Nền lót gạch tàu, mái ngói, không trần 1.103.000 13 Nền lót gạch men, mái tole, có trần 1.488.000 14 Nền lót gạch men, mái tole, không trần 1.369.000 15 Nền lót gạch men, mái ngói, có trần 1.542.000 16 Nền lót gạch men, mái ngói, không trần 1.423.000 VIII Nhà độc lập, khung cột gạch, tường xây gạch 1 Nền lót gạch bông, mái tole, có trần 1.643.000 2 Nền lót gạch bông, mái tole, không trần 1.523.000 3 Nền lót gạch bông, mái ngói, có trần 1.703.000 4 Nền lót gạch bông, mái ngói, không trần 1.584.000 5 Nền láng vữa ximăng, mái tole, có trần 1.422.000 6 Nền láng vữa ximăng, mái tole, không trần 1.302.000 7 Nền láng vữa ximăng, mái ngói, có trần 1.483.000 8 Nền láng vữa ximăng, mái ngói, không trần 1.363.000 9 Nền lót gạch tàu, mái tole, có trần 1.336.000 10 Nền lót gạch tàu, mái tole, không trần 1.217.000 11 Nền lót gạch tàu, mái ngói, có trần 1.397.000 12 Nền lót gạch tàu, mái ngói, không trần 1.278.000 13 Nền lót gạch men, mái tole, có trần 1.713.000 14 Nền lót gạch men, mái tole, không trần 1.593.000 15 Nền lót gạch men, mái ngói, có trần 1.774.000 16 Nền lót gạch men, mái ngói, không trần 1.654.000 IX Nhà trệt liên kế khung cột BTCT, tường xây gạch 1 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái tole, có trần. 2.275.000 2 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái tole, không trần. 2.155.000 3 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái ngói, có trần. 2.349.000 4 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái ngói, không trần. 2.229.000 5 Móng cột BTCT, nền láng XM, mái tole, có trần. 2.146.000 6 Móng cột BTCT, nền láng XM, mái tole, không trần. 2.026.000 7 Móng cột BTCT, nền láng XM, mái ngói, có trần. 2.220.000 8 Móng cột BTCT, nền láng XM, mái ngói, không trần. 2.100.000 9 Móng cột BTCT, nền gạch tàu, mái tole, có trần. 2.049.000 10 Móng cột BTCT, nền gạch tàu, mái tole, không trần. 1.929.000 11 Móng cột BTCT, nền gạch tàu, mái ngói, có trần. 2.119.000 12 Móng cột BTCT, nền gạch tàu, mái ngói, không trần. 1.999.000 13 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái tole, có trần. 2.345.000 14 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái tole, không trần. 2.225.000 15 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái ngói, có trần. 2.419.000 16 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái ngói, không trần. 2.299.000 X Nhà trệt độc lập khung cột BTCT, tường xây gạch . 1 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái tole, có trần. 2.602.000 2 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái tole, không trần. 2.482.000 3 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái ngói, có trần. 2.680.000 4 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái ngói, không trần. 2.560.000 5 Móng cột BTCT, nền láng XM, mái tole, có trần. 2.446.000 6 Móng cột BTCT, nền láng XM, mái tole, không trần. 2.326.000 7 Móng cột BTCT, nền láng XM, mái ngói, có trần. 2.539.000 8 Móng cột BTCT, nền láng XM, mái ngói, không trần. 2.422.000 9 Móng cột BTCT, nền gạch tàu, mái tole, có trần. 2.176.000 10 Móng cột BTCT, nền gạch tàu, mái tole, không trần. 2.056.000 11 Móng cột BTCT, nền gạch tàu, mái ngói, có trần. 2.254.000 12 Móng cột BTCT, nền gạch tàu, mái ngói, không trần. 2.135.000 13 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái tole, có trần. 2.672.000 14 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái tole, không trần. 2.552.000 15 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái ngói, có trần. 2.750.000 16 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái ngói, không trần. 2.630.000 XI Nhà trệt mái bằng hoặc nhà lầu có số tầng không lớn hơn 3 liên kế khung cột BTCT, tường xây gạch . 1 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái tole, có trần. 2.689.000 2 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái tole, không trần. 2.546.000 3 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái ngói, có trần. 2.724.000 4 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái ngói, không trần. 2.587.000 5 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái bằng BTCT. 3.429.000 6 Móng cột BTCT, nền láng XM, mái tole, có trần. 2.718.000 7 Móng cột BTCT, nền láng XM, mái tole, không trần. 2.535.000 8 Móng cột BTCT, nền láng XM, mái ngói, có trần. 2.713.000 9 Móng cột BTCT, nền láng XM, mái ngói, không trần. 2.523.000 10 Móng cột BTCT, nền láng XM, mái bằng BTCT. 3.418.000 11 Móng cột BTCT, nền gạch tàu, mái tole, có trần. 2.633.000 12 Móng cột BTCT, nền gạch tàu, mái tole, không trần. 2.501.000 13 Móng cột BTCT, nền gạch tàu, mái ngói, có trần. 2.668.000 14 Móng cột BTCT, nền gạch tàu, mái ngói, không trần. 2.535.000 15 Móng cột BTCT, nền gạch tàu, mái bằng BTCT. 3.373.000 16 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái tole, có trần. 2.762.000 17 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái tole, không trần. 2.624.000 18 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái ngói, có trần. 2.797.000 19 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái ngói, không trần. 2.658.000 20 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái bằng BTCT. 3.502.000 21 Móng cột BTCT, nền gạch granite, mái tole, có trần 2.943.000 22 Móng cột BTCT, nền gạch granite, mái ngói, có trần. 2.978.000 23 Móng cột BTCT, nền gạch granite, mái bằng BTCT. 3.683.000 XII Nhà trệt mái bằng hoặc nhà lầu có số tầng không lớn hơn 3 độc lập khung cột BTCT, tường xây gạch . 1 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái tole, có trần. 3.382.000 2 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái tole, không trần. 3.212.000 3 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái ngói, có trần. 3.437.000 4 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái ngói, không trần. 3.265.000 5 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái bằng BTCT. 3.856.000 6 Móng cột BTCT, nền láng XM, mái tole, có trần. 3.371.000 7 Móng cột BTCT, nền láng XM, mái tole, không trần. 3.203.000 8 Móng cột BTCT, nền láng XM, mái ngói, có trần. 3.426.000 9 Móng cột BTCT, nền láng XM, mái ngói, không trần. 3.254.000 10 Móng cột BTCT, nền láng XM, mái bằng BTCT. 3.844.000 11 Móng cột BTCT, nền gạch tàu, mái tole, có trần. 3.325.000 12 Móng cột BTCT, nền gạch tàu, mái tole, không trần. 3.159.000 13 Móng cột BTCT, nền gạch tàu, mái ngói, có trần. 3.380.000 14 Móng cột BTCT, nền gạch tàu, mái ngói, không trần. 3.212.000 15 Móng cột BTCT, nền gạch tàu, mái bằng BTCT. 3.799.000 16 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái tole, có trần. 3.455.000 17 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái tole, không trần. 3.282.000 18 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái ngói, có trần. 3.510.000 19 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái ngói, không trần. 3.334.000 20 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái bằng BTCT. 3.929.000 21 Móng cột BTCT, nền gạch granite, mái tole, có trần. 3.636.000 22 Móng cột BTCT, nền gạch granite, mái ngói, có trần. 3.691.000 23 Móng cột BTCT, nền gạch granite, mái bằng BTCT. 4.110.000 XIII Nhà lầu có số tầng từ 4 - 8 tầng, nhà biệt thự độc lập khung cột BTCT, tường xây gạch . 1 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái tole, có trần 3.814.000 2 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái tole, không trần 3.690.000 3 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái ngói, có trần 4.348.000 4 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái ngói, không trần 4.158.000 5 Móng cột BTCT, nền gạch bông, mái bằng BTCT 4.387.000 6 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái tole, có trần 3.887.000 7 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái tole, không trần 3.763.000 8 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái ngói, có trần 4.237.000 9 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái ngói, không trần 4.131.000 10 Móng cột BTCT, nền gạch men, mái bằng BTCT 4.432.000 11 Móng cột BTCT, nền gạch granite, mái tole, có trần 4.069.000 12 Móng cột BTCT, nền gạch granite, mái ngói, có trần 4.418.000 13 Móng cột BTCT, nền gạch granite, mái bằng BTCT 4.613.000 Ghi chú: - Đối với nhà sàn, đơn giá được tính như đơn giá nhà tương ứng có cùng cấu tạo như trên nhân với hệ số điều chỉnh là 1,06. - Bê tông cốt thép (BTCT); Xi măng (XM). B. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG MỚI CÔNG TRÌNH VÀ VẬT KIẾN TRÚC KHÁC : TT QUY CÁCH VÀ KẾT CẤU CƠ BẢN Đơn giá Ghi chú 1 2 3 4 1 Đối với nhà có sàn lầu lót ván trên đà gỗ (hoặc thép hộp hoặc bê tông cốt thép) thì được áp dụng đơn giá chuẩn của tầng dưới liền kề nhân vơi hệ số giảm là 0,80 2 Sàn gác lửng: Sàn, đà gỗ (hoặc thép hộp) lót ván (gỗ N4) có chiều cao thông thủy cạnh thấp nhất tính từ sàn đến trần hoặc mái £1,5m (Đồng/m 2 ) 442.000 3 Nhà vệ sinh độc lập : Đơn giá tính theo kết cấu của phần đơn giá nhà ở xây dựng mới + giá trị hầm tự hoại 4 Bể tự hoại : (Đồng/m 3 ) - Xây tô tường 100 1.755.000 - Xây tô tường 200 1.989.000 5 Rãnh thoát nước, nắp đan BTCT : (Đồng/m) - Thành rãnh xây gạch thẻ D200 515.000 - Thành rãnh xây gạch thẻ D100 293.000 - Thành rãnh bê tông 497.000 6 Đơn giá sàn trên mặt nước : (Đồng/m 2 ) - Trụ đà gỗ - sàn lót ván (gỗ tạp) 184.000 - Trụ đà gỗ - sàn lót ván (gỗ nhóm 4) 354.000 - Trụ BTCT, đà gỗ, sàn lót ván (gỗ nhóm 4) 607.000 - Trụ BTCT, đà BTCT, sàn lót đan ximăng 793.000 - Trụ, đà và mặt sàn bằng BTCT 1.091.000 7 Hàng rào các loại : (Đồng/m 2 ) - Móng, trụ, đà BTCT, tường gạch D100 (hoặc có gắn lam, ô hoa trang trí…) 544.000 - Móng, trụ, đà BTCT, tường gạch D200 (hoặc có gắn lam, ô hoa trang trí…) 570.000 - Móng, trụ đà BTCT, tường gạch D£ 200 + rào khung lưới kẽm B40 527.000 - Móng, trụ đà BTCT, tường gạch D£ 200 + rào song sắt 552.000 - Móng, trụ đà bằng BTCT, rào song sắt. 450.000 - Trụ, đà BTCT, tường xây gạch 398.000 - Trụ gạch hoặc trụ BTCT hoặc trụ đá + rào kẽm gai 234.000 - Trụ gạch hoặc trụ BTCT hoặc trụ đá + rào lưới B40 269.000 - Các loại rào khác bằng gỗ (không kiên cố) tính bằng công tháo dỡ di dời, theo đơn giá ngày công thực tế tại thời điểm đền bù. 8 Chuồng trại chăn nuôi gia súc : (Đồng/m 2 ) a. Cột đúc, xây tường lửng, mái lợp tole - Nền lót gạch tàu 638.000 - Nền láng ximăng 677.000 b. Cột đúc, xây tường lửng, mái lợp lá - Nền lót gạch tàu 461.000 - Nền láng ximăng 499.000 c. Cột gỗ, xây tường lửng, mái lợp tole - Nền lót gạch tàu 318.000 - Nền láng ximăng 355.000 d. Cột gỗ, xây tường lửng, mái lợp lá - Nền lót gạch tàu 250.000 - Nền láng ximăng 288.000 đ. Cột gỗ, rào chắn bằng lá, mái lợp lá - Nền lót gạch tàu 215.000 - Nền láng ximăng 254.000 9 Sân phơi : (Đồng/m 2 ) - Lót gạch tàu, đal ximăng 78.000 - Láng ximăng (có lót BT đá 40x60) 121.000 - Lót gạch bông 131.000 - Lót gạch men 202.000 - Tưới nhựa 288.000 - Bêtông nhựa nóng 481.000 10 Bờ kè và tường chắn : (Đồng/m 2 ) a. Trụ, đà bằng BTCT, mặt kè xây gạch - Tường 100 625.000 - Tường 200 875.000 - Ghép đal BTCT 721.000 b. Kè xây đá hộc 346.000 c. Kè đổ BTCT dầy 100 721.000 d. Tường chắn BTCT 388.000 f. Tường chắn, cọc gỗ (cừ) các loại vật liệu tạm khác đóng chắn trước và sau nhà 140.000 11 Hồ chứa nước xây tô trên mặt đất, đà kiềng, đà giằng và mặt đáy hồ bằng BTCT : (Đồng/m 3 ) - Xây tô tường 100 1.600.000 - Xây tô tường 200 1.700.000 12 Hầm, hồ xây âm dưới đất : (Đồng/m 3 ) - Xây tô tường 100 1.350.000 - Xây tô tường 200 1.500.000 13 Giếng nước sạch các loại : (Đồng/m) - Giếng đào thủ công, ống BTCT 800 462.000 - Giếng đào thủ công, ống BTCT 1000 577.000 - Giếng đóng máy, ống thép 49 81.000 - Giếng đóng máy, ống nhựa 49 42.000 14 Các loại kết cấu không nằm trong các danh mục đã nêu trên, được quy về khối lượng thực tế để tính đơn giá như sau : - Khối bê tông không cốt thép M200 (đơn vị tính đồng/m 3 ) 1.408.000 - Khối BTCT mác 200 (đơn vị tính đồng/m 3 ) 2.967.000 - Khối xây tô gạch thẻ (đơn vị tính đồng/m 3 ) 1.592.000 - Khối xây tô gạch ống (đơn vị tính đồng/m 3 ) 1.287.000 - Khối xây đá hộc (đơn vị tính đồng/m 3 ) 1.846.000 - Tường xây tô gạch ống dày 100 (đơn vị tính đồng/m 2 ) 127.000 - Quét vôi 3 nước (đơn vị tính đồng/m 2 ) 4.800 - Ốp gạch men (đơn vị tính đồng/m 2 ) 135.000 - Sơn 3 nước có bả matít (đơn vị tính đồng/m 2 ) 56.600 - Sơn 3 nước không bả ma tít (đơn vị tính đồng/m 2 ) 22.700 15 Chi phí sửa chữa phần cắt xén : - Nhà tường (đơn vị tính đ/m 2 ) 351.000 - Các loại nhà còn lại (đơn vị tính đ/m 2 ) 176.000 (Diện tích hỗ trợ là diện tích phủ bì phần mặt đứng bị cắt xén) * Phụ chú: 1. Hệ số giảm đối với nhà có quy cách không nằm trong khung giá chuẩn đối với nhà tạm, nhà trệt: Quy cách - kết cấu Hệ số - Vách tường (vách chuẩn) - Vách tole - Vách ván - Vách lá - Không có vách - Mái lợp lá - Nền đất 1,0 0,9 0,8 0,7 0,6 0,8 0,8 2. Đơn vị tính đối với phần xây dựng mới nhà ở (phần A) nêu trên : Nhà trệt (nhà 01 tầng) là 1m 2 xây dựng ; nhà có số tầng lớn hơn một là 1m 2 sử dụng. Cách tính diện tích xây dựng hay diện tích sử dụng nhà theo quy định của Bộ Xây dựng. 3. Vách các nhà nêu trên được xác định là vách tường xây tô hoàn chỉnh dày 100mm, sơn 3 nước có bả ma tít (trừ nhóm I, II là nhóm nhà khung cột gỗ tạm). 4. Nhà liên kế được nêu trên là loại nhà ở, gồm các căn hộ xây dựng liền kề nhau, cùng sử dụng chung một hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực đô thị và có chung vách. 5. Đơn giá nhà tính trên m 2 xây dựng đã bao gồm các bộ phận thuộc cấu tạo của căn nhà như: Vách ngăn, sê nô, ô văng, kệ tủ, đan bếp,….và phần ốp gạch men cao 1,5m của khu bếp, khu vệ sinh. (đối với khu bếp và vệ sinh không ốp gạch vẫn được tính nguyên giá không nhân hệ số giảm) 6. Trong trường hợp thực tế vách nhà có thay đổi hay các cấu tạo khác có thay đổi nhưng về cơ bản vẫn nằm trong danh mục đơn giá chuẩn thì tùy mức độ thay đổi mà xác định hệ số tăng hoặc giảm vào đơn giá 1m 2 của bảng giá quy định trên cho phù hợp với thực tế . 7. Những trường hợp không đúng với cấu tạo chuẩn trong bảng giá này có thể dùng phương pháp nội suy hoặc lập dự toán chi tiết để xác định giá trị công trình cho phù hợp thực tế./.