1377/QĐ-UBND

Quyết định 1377/QĐ-UBND năm 2013 quy hoạch sử dụng đất đến 2020 thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1377/QĐ-UBND Phú Yên, ngày 15 tháng 08 năm 2013 QUYẾT ĐỊNH VỀ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 5 NĂM (2011-2015) CỦA THỊ XÃ SÔNG CẦU ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND đã được Quốc hội nước Cộng hòa XHCN Việt Nam thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 về Thi hành Luật Đất đai; số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 Quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Căn cứ Nghị quyết số 61/NQ-CP ngày 23 tháng 5 năm 2013 của Chính phủ về việc Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011-2015) tỉnh Phú Yên; Căn cứ Công văn số 1700/UBND-KT ngày 07 tháng 6 năm 2013 của UBND Tỉnh về Phân bổ chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011-2015) cấp Tỉnh trên địa bàn cấp huyện; Xét đề nghị của UBND thị xã Sông Cầu (tại Tờ trình số 99/TTr-UBND ngày 01/7/2013), đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (tại Tờ trình số 255/TTr-STNMT ngày 24 tháng 7 năm 2013), QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Xét duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thị xã Sông Cầu với các chỉ tiêu sau: 1. Diện tích, cơ cấu các loại đất TT Chỉ tiêu Mã Hiện trạng năm 2010 Quy hoạch đến năm 2020 Tỉnh phân bổ (ha) Thị xã xác định (ha) Tổng số Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) Tổng diện tích tự nhiên. 48.928,48 100,00 48.928,48 48.928,48 100,00 1 Đất nông nghiệp. NNP 35.627,10 72,81 38.039,67 2.371,67 40.411,34 82,59 Trong đó: 1.1 Đất lúa nước. DLN 1.303,63 2,66 1.261,39 20,34 1.281,73 2,62 Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước. LUC 430,31 0,88 413,05 14,54 427,59 0,87 1.2 Đất trồng cây lâu năm. CLN 3.285,37 6,71 4.239,97 2.824,83 5,77 1.3 Đất rừng phòng hộ. RPH 11.153,74 22,80 11.973,80 1.056,6 13.030,40 26,63 1.4 Đất rừng đặc dụng. RDD 0 0 0 0 0 1.5 Đất rừng sản xuất. RSX 15.372,02 31,42 17.482,16 1.472,87 18.955,03 38,74 1.6 Đất nuôi trồng thủy sản. NTS 881,76 1,80 867,32 844,86 1,73 1.7 Đất làm muối. LMU 184,52 0,38 170,00 50,52 220,52 0,45 1.8 Đất nông nghiệp khác còn lại. NKL 3.446,06 7,04 2.045,03 1.208,84 3.253,87 6,65 2 Đất phi nông nghiệp. PNN 4.162,13 8,51 5.853,04 16,23 5.869,27 12,00 Trong đó: 2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan, CTSN. CTS 17,02 0,03 20,24 15,26 35,50 0,07 2.2 Đất quốc phòng. CQP 137,36 0,28 901,86 553,96 1,13 2.3 Đất an ninh. CAN 1,00 - 7,08 6,05 0,01 2.4 Đất khu công nghiệp. SKK 200,35 0,41 321,35 244,35 0,50 - Đất xây dựng khu công nghiệp. 187,60 300,35 187,60 - Đất xây dựng cụm công nghiệp. 12,75 21,00 35,75 56,75 2.5 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh. SKC 107,44 0,22 166,56 166,56 0,34 2.6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ. SKX 1,00 - 43,69 43,69 0,09 2.7 Đất cho hoạt động khoáng sản. SKS 14,70 0,03 24,7 17,70 0,04 2.8 Đất di tích danh thắng. DDT 0 0 0 2,5 2,50 0,01 2.9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại. DRA 6,20 0,01 28,2 24,58 52,78 0,11 2.10 Đất tôn giáo, tín ngưỡng. TTN 20,62 0,04 20,62 20,52 0,04 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa. NTD 151,35 0,31 175,04 20,84 195,88 0,40 2.12 Đất có mặt nước chuyên dùng. SMN 2.286,96 4,67 2.150,91 2.150,91 4,40 2.13 Đất phát triển hạ tầng. DHT 703,65 1,44 1.040,10 474,81 1.514,91 3,10 Trong đó: - Đất cơ sở văn hóa. DVH 1,26 0,003 11,26 12,76 24,02 0,05 - Đất cơ sở y tế. DYT 4,26 0,01 9,31 5,88 0,01 - Đất cơ sở giáo dục-đào tạo. DGD 43,98 0,09 70,50 87,37 0,18 - Đất cơ sở thể dục-thể thao. DTT 6,63 0,01 35,90 17,45 0,04 3 Đất chưa sử dụng. CSD 9.075,01 18,55 2.198,80 4,49 3.1 Đất chưa sử dụng còn lại. 5.035,77 2.198,8 3.2 Diện tích đưa vào sử dụng. 4.039,24 2.836,97 6.876,21 4 Đất đô thị. DTD 3.218,48 6,57 7.709,8 2.981,6 10.691,40 21,85 5 Đất khu bảo tồn thiên nhiên. DBT 0 0 0 0 0 6 Đất khu du lịch. DDL 64,24 0,13 464,55 449,17 0,92 7 Đất khu dân cư nông thôn. DNT 765,59 1,56 1.257,16 1.257,16 2,57 2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: Ha STT Chỉ tiêu Mã Cả thời kỳ Phân theo kỳ Giai đoạn 2011-2015 Giai đoạn 2016-2020 (1) (2) (3) (4) (5) (6) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp. NNP/PNN 1.074,89 545,35 529,45 1.1 Đất lúa nước. DLN/PNN 40,08 21,38 18,70 Đất chuyên trồng lúa nước. LUC/PNN 0,46 0,46 - 1.2 Đất trồng cây lâu năm. CLN/PNN 301,32 186,86 114,46 1.3 Đất rừng phòng hộ. RPH/PNN 66,59 26,72 39,87 1.4 Đất rừng đặc dụng. RDD/PNN - - - 1.5 Đất rừng sản xuất. RSX/PNN 401,06 136,68 264,38 1.6 Đất nuôi trồng thủy sản. NTS/PNN 10,36 9,36 1,00 1.7 Đất làm muối. LMU/PNN 0,50 0,50 - 1.8 Đất nông nghiệp khác còn lại. NKL/PNN 254,98 163,84 91,13 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp. 7,77 7,00 0,77 2.1 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác. RSX/NKR(a) 7,77 7,00 0,77 3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: Đơn vị tính: Ha STT Mục đích sử dụng Mã Cả thời kỳ 2011-2020 Giai đoạn 2011-2015 Giai đoạn 2016-2020 (1) (2) (3) (4) (5) (6) 1 Đất nông nghiệp. NNP 6.474,07 4.170,87 2.303,20 Trong đó: 1.1 Đất lúa nước. DLN - - - Đất chuyên trồng lúa nước. LUC - - - 1.2 Đất trồng cây lâu năm. CLN 15,00 - 15,00 1.3 Đất rừng phòng hộ. RPH 2.170,00 1.450,00 720,00 1.4 Đất rừng đặc dụng. RDD - - - 1.5 Đất rừng sản xuất. RSX 4.070,00 2.590,00 1.480,00 1.6 Đất nuôi trồng thủy sản. NTS - - - 1.7 Đất làm muối. LMU - - - 1.8 Đất nông nghiệp còn lại. NKL 219,07 130,87 88,20 2 Đất phi nông nghiệp. PNN 329,35 158,22 171,13 Trong đó: 2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan, CTSN. CTS 2,77 2,02 0,75 2.2 Đất quốc phòng. CQP 131,89 33,69 98,20 2.3 Đất an ninh. CAN 0,20 0,20 - 2.4 Đất khu công nghiệp. SKK 10,99 3,00 7,99 2.5 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh. SKC 14,54 4,92 9,62 2.6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ. SKX 15,15 15,15 - 2.7 Đất cho hoạt động khoáng sản. SKS 3,00 - 3,00 2.8 Đất di tích danh thắng. DDT - - - 2.9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải. DRA 8,00 8,00 - 2.10 Đất tôn giáo, tín ngưỡng. TTN - - - 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa. NTD 13,29 10,32 2,97 2.12 Đất có mặt nước chuyên dùng. SMN - - - 2.13 Đất phát triển hạ tầng. DHT 97,35 54,95 42,40 Đất cơ sở văn hóa. DVH 1,91 1,91 - Đất cơ sở y tế. DYT 0,05 0,05 - Đất cơ sở giáo dục-đào tạo. DGD 2,34 2,14 0,20 Đất cơ sở thể dục-thể thao. DTT 0,16 0,16 - Vị trí các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, tỷ lệ 1/25.000 do Ủy ban nhân dân thị xã Sông Cầu xác lập ngày 01 tháng 7 năm 2013. Các nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011-2015) của thị xã Sông Cầu. Điều 2. Xét duyệt kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của thị xã Sông Cầu với các chỉ tiêu chủ yếu sau: 1. Phân bổ diện tích các loại đất trong kỳ kế hoạch: Đơn vị tính: Ha STT Chỉ tiêu Diện tích hiện trạng năm 2010 Diện tích đến các năm Năm 2011* Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 (1) (2) (4) (5) (6) (7) (8) (9) Tổng diện tích tự nhiên 48.928,48 48.928,48 48.928,48 48.928,48 48.928,48 48.928,48 1 Đất nông nghiệp 35.627,10 35.622,07 36.088,96 37.068,40 38.014,90 38.791,61 Trong đó: 1.1 Đất lúa nước. 1.303,63 1.303,14 1.294,32 1.292,78 1.289,93 1.287,49 Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước. 430,31 430,31 429,96 429,90 430,40 430,35 1.2 Đất trồng cây lâu năm. 3.285,37 3.290,23 3.162,92 3.068,96 3.009,37 2.949,94 1.3 Đất rừng phòng hộ. 11.153,74 11.152,82 11.434,93 11.937,29 12.219,88 12.417,63 1.4 Đất rừng đặc dụng. - - - - - - 1.5 Đất rừng sản xuất. 15.372,02 15.365,02 15.775,21 16.439,48 17.207,05 17.768,01 1.6 Đất nuôi trồng thủy sản. 881,76 881,75 881,13 863,55 857,55 851,40 1.7 Đất làm muối. 184,52 185,02 185,02 197,02 209,02 220,52 1.8 Đất nông nghiệp khác còn lại. 3.446,06 3.444,09 3.355,43 3.269,33 3.222,10 3.296,61 2 Đất phi nông nghiệp. 4.162,13 4.168,74 4.473,66 4.753,60 4.913,36 5.108,94 Trong đó: 2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp. 17,02 17,72 18,62 22,21 22,31 34,48 2.2 Đất quốc phòng. 137,36 137,36 140,86 159,36 173,36 232,66 2.3 Đất an ninh. 1,00 1,00 2,82 3,45 3,45 6,05 2.4 Đất khu công nghiệp. 200,35 200,35 200,35 200,35 200,35 210,35 - Đất xây dựng khu công nghiệp. 187,60 187,60 187,60 187,60 187,60 187,60 - Đất xây dựng cụm công nghiệp. 12,75 12,75 12,75 12,75 12,75 22,75 2.5 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh. 107,44 108,49 130,76 135,02 137,12 113,12 2.6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ. 1,00 1,00 6,61 40,00 43,19 43,69 2.7 Đất cho hoạt động khoáng sản. 14,70 14,70 14,70 14,70 14,70 14,70 2.8 Đất di tích danh thắng. - - - 0,50 0,50 2,50 2.9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải. 6,20 8,20 48,78 51,78 51,78 51,78 2.10 Đất tôn giáo, tín ngưỡng. 20,62 20,62 20,62 20,62 20,62 20,62 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa. 151,35 151,33 168,47 188,98 189,15 188,31 2.12 Đất có mặt nước chuyên dùng. 2.286,96 2.286,96 2.233,20 2.214,22 2.208,63 2.194,95 2.13 Đất phát triển hạ tầng. 703,65 704,67 852,08 974,65 1.118,38 1.203,17 Trong đó: Đất cơ sở văn hóa. 1,26 1,26 2,10 4,99 10,77 11,67 Đất cơ sở y tế. 4,26 4,31 4,48 5,47 5,48 5,88 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo. 43,98 44,82 54,58 68,52 81,06 83,92 Đất cơ sở thể dục - thể thao. 6,63 6,63 7,25 7,25 10,43 11,73 3 Đất chưa sử dụng. 9.075,01 9.073,43 8.288,82 6.945,81 5.814,55 4.703,27 3.1 Đất chưa sử dụng còn lại. 9.075,01 9.073,43 8.288,82 6.945,81 5.814,55 4.703,27 3.2 Diện tích đưa vào sử dụng. 1,58 784,61 1.343,01 1.131,26 1.111,28 4 Đất khu bảo tồn thiên nhiên. - - - - - - 5 Đất khu du lịch. 64,24 64,24 77,05 160,67 185,67 324,67 6 Đất đô thị . 3.218,48 3.218,48 3.218,48 3.218,48 3.218,48 3.218,48 7 Đất khu dân cư nông thôn. 765,59 765,59 1.211,29 2. Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: Ha STT Chỉ tiêu Diện tích chuyển MĐSD trong kỳ Phân theo các năm Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 (1) (2) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp. 545,35 3,67 149,14 150,75 118,14 123,64 1.1 Đất lúa nước. 21,38 0,40 5,82 3,90 3,82 7,45 Đất chuyên trồng lúa nước. 0,46 - 0,35 0,06 - 0,05 1.2 Đất trồng cây lâu năm. 186,86 0,35 56,19 51,97 42,10 36,24 1.3 Đất rừng phòng hộ. 26,72 0,92 12,27 6,40 2,00 5,13 1.4 Đất rừng đặc dụng. - - - - - - 1.5 Đất rừng sản xuất. 136,68 2,00 22,90 41,31 22,43 48,04 1.6 Đất nuôi trồng thủy sản. 9,36 - 0,62 5,85 2,00 0,90 1.7 Đất làm muối. 0,50 - - - - 0,50 1.8 Đất nông nghiệp khác còn lại. 163,84 - 51,34 41,33 45,79 25,39 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp. 7,00 5,00 - 2,00 - - 2.1 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác. 7,00 5,00 - 2,00 - - 3. Kế hoạch đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng: Đơn vị tính: Ha TT Chỉ tiêu Mã Diện tích đưa vào SD trong kỳ Chia ra các năm Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 Đất nông nghiệp. NNP 4.170,87 0,50 750,00 1.290,35 1.090,02 1.040,00 Trong đó: 1.1 Đất rừng phòng hộ. RPH 1.450,00 - 300,00 550,00 300,00 300,00 1.2 Đất rừng sản xuất. RSX 2.590,00 - 450,00 740,00 790,00 610,00 1.2 Đất nông nghiệp còn lại. NKL 130,87 0,50 - 0,35 0,02 130,00 2 Đất phi nông nghiệp. PNN 158,22 1,11 34,62 38,85 35,10 48,55 Trong đó: 2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp. CTS 2,02 0,02 - - - 2,00 2.2 Đất quốc phòng. CQP 33,69 - 2,00 6,50 6,22 18,97 2.3 Đất an ninh. CAN 0,20 - - - - 0,20 2.4 Đất khu,cụm công nghiệp. SKK 3,00 - - - - 3,00 2.5 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh. SKC 4,92 0,81 3,50 0,61 - - 2.6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ. SKX 15,15 - 3,76 8,20 3,19 - 2.7 Đất xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại. DRA 8,00 - 7,00 1,00 - - 2.8 Đất nghĩa trang, nghĩa địa. NTD 10,32 - 3,52 5,80 1,00 - 2.9 Đất phát triển hạ tầng. DHT 54,95 0,05 8,60 10,06 23,81 12,43 Trong đó: Đất cơ sở văn hóa. DVH 1,91 - - 1,06 0,85 - Đất cơ sở y tế. DYT 0,05 0,05 - - - - Đất cơ sở giáo dục- đào tạo. DGD 2,14 - - 1,50 0,64 - Đất cơ sở thể dục- thể thao. DTT 0,16 - - - - 0,16 2.10 Đất ở đô thị. OTD 11,12 - 5,97 3,37 0,87 0,91 2.11 Đất ở nông thôn. ONT 14,84 0,23 0,27 3,31 - 11,04 3 Đất khu du lịch. DDL 39,70 - - 13,81 6,14 19,75 Điều 3. Căn cứ vào Quyết định này, Ủy ban nhân dân thị xã Sông Cầu có trách nhiệm: 1. Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định; rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất cho phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được Chính phủ xét duyệt; việc xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất chặt chẽ từ cấp tỉnh đến cấp xã, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế-xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh trên địa bàn Tỉnh; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác để thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất của thị xã; 2. Xác định ranh giới và công khai diện tích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng cần bảo vệ nghiêm ngặt; bảo đảm lợi ích giữa các khu vực có điều kiện phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ với các khu vực giữ nhiều đất trồng lúa; khai hoang, cải tạo đất chưa sử dụng để bù đắp lại phần diện tích đất sản xuất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản bị giảm do chuyển mục đích sử dụng; 3. Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững các quy định của pháp luật, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững; 4. Chủ động thu hồi đất theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, trong đó cần phải thu hồi cả phần diện tích đất bên cạnh công trình kết cấu hạ tầng, vùng phụ cận để tạo nguồn vốn cho phát triển, tạo quỹ đất đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Đồng thời, ưu tiên cho người bị thu hồi đất được giao đất hoặc mua nhà trên diện tích đất đã thu hồi mở rộng theo quy định của pháp luật. Đẩy mạnh việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất; 5. Quản lý sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng đất; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển các khu đô thị, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; tăng cường công tác phối hợp thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch nhằm ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng; 6. Định kỳ hàng năm, Ủy ban nhân dân thị xã Sông Cầu có báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất về Ủy ban nhân dân Tỉnh để tổng hợp báo cáo Chính phủ, Hội đồng nhân dân Tỉnh. Điều 4. Chánh Văn phòng UBND Tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu và Thủ trưởng các cơ quan liên quan, chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH Phạm Đình Cự