160/2015/NQ-HĐND

Nghị quyết 160/2015/NQ-HĐND quy định thu phí đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Đồng Nai HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 160/2015/NQ-HĐND Đồng Nai, ngày 16 tháng 07 năm 2015 NGHỊ QUYẾT Quy đỊnh vỀ thu phí đo đẠc, lẬp bẢn đỒ đỊa chính trên đỊa bàn tỈnh ĐỒng Nai HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI KHÓA VIII - KỲ HỌP THỨ 14 Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân được Quốc hội thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân được Quốc hội thông qua ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn cứ Pháp lệnh Phí và lệ phí số 38/2001/PL-UBTVQH10 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội ngày 28 tháng 8 năm 2001; Căn cứ Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03 tháng 6 năm 2002 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh phí và lệ phí; Căn cứ Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 3 năm 2006 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03 tháng 6 năm 2002 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh Phí và lệ phí; Căn cứ Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24 tháng 7 năm 2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật về phí, lệ phí; Căn cứ Thông tư số 45/2006/TT-BTC ngày 25 tháng 5 năm 2006 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24 tháng 7 năm 2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật về phí, lệ phí; Căn cứ Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02 tháng 01 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Sau khi xem xét Tờ trình số 4988/TTr-UBND ngày 29 tháng 6 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành mức thu phí đo đạc, lập bản đồ địa chính; báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh và tổng hợp ý kiến đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh thảo luận tại tổ và tại kỳ họp, QUYẾT NGHỊ: Điều 1. Nhất trí thông qua quy định về thu phí đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, cụ thể như sau: 1. Đối tượng nộp phí Cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi có yêu cầu đo đạc lập bản đồ địa chính để phục vụ cho các mục đích về giao đất, cho thuê đất mới hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. 2. Đối tượng miễn, giảm nộp phí a) Các hộ nghèo, cận nghèo trên địa bàn tỉnh (theo chuẩn nghèo của tỉnh) và các đối tượng được ưu đãi theo Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng. b) UBND các cấp khi có nhu cầu về đo đạc, lập bản đồ địa chính để phục vụ công tác giao đất, cho thuê đất mới hoặc được chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn để phục vụ công tác quản lý đất đai. 3. Mức thu phí Mức thu phí đo đạc, lập bản đồ cụ thể theo từng loại theo biểu đính kèm. 4. Đơn vị, tổ chức thu phí a) Các đơn vị sự nghiệp thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, gồm: - Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai. - Trung tâm Kỹ thuật địa chính nhà đất tỉnh Đồng Nai. b) Các doanh nghiệp có giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ có đăng ký hoạt động trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. 5. Mức trích phí để lại cho đơn vị, tổ chức thu phí Trích để lại 100% tiền phí thu được để chi hoạt động thường xuyên của hai đơn vị sự nghiệp và các doanh nghiệp. Điều 2. Tổ chức thực hiện 1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này. Trong quá trình thực hiện, khi có sự thay đổi của pháp luật về phí đo đạc, lập bản đồ địa chính thì Ủy ban nhân dân tỉnh trình Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét, quyết định. 2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này theo quy định của pháp luật. Nghị quyết này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua và bãi bỏ Khoản 6, Điều 1 Nghị quyết số 124/2008/NQ-HĐND ngày 05/12/2008 của HĐND tỉnh Đồng Nai về việc thu các loại phí, lệ phí trên địa tỉnh Đồng Nai. Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai khóa VIII, kỳ họp thứ 14 thông qua ngày 16 tháng 7 năm 2015./. Nơi nhận: - Ủy ban Thường vụ Quốc hội; - Chính phủ; - Văn phòng: QH (A+B); CP (A+B); - Ban Công tác đại biểu (UBTVQH), - Bộ Tài chính; - Bộ Tư pháp; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai; - Thường trực: Tỉnh ủy; HĐND tỉnh; - Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh; - Các Đại biểu HĐND tỉnh; - Ủy ban MTTQVN tỉnh và các đoàn thể; - Các sở, ban, ngành tỉnh; - Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh; - Tòa án nhân dân tỉnh; - Văn phòng Tỉnh ủy; - Văn phòng ĐĐBQH&HĐND tỉnh; - Văn phòng UBND tỉnh; - Thường trực HĐND: UBND cấp huyện; - Trung tâm Công báo tỉnh (để đăng công báo); - Báo Đồng Nai, LĐĐN; Đài PT-TH Đồng Nai; - Lưu: VT. CHỦ TỊCH Trần Văn Tư BIỂU PHÍ ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 160/2015/NQ-HĐND ngày 16 tháng 07 năm 2015 của Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai) STT Tên sản phẩm Mức KK Đơn vị tính Mức phí (đồng) A LƯỚI TỌA ĐỘ ĐỊA CHÍNH (ĐM 50) 1 Mức khó khăn 1 Điểm 1.048.799 2 Mức khó khăn 2 Điểm 1.181.907 3 Mức khó khăn 3 Điểm 1.315.196 4 Mức khó khăn 4 Điểm 1.524.785 5 Mức khó khăn 5 Điểm 1.771.654 B LƯỚI ĐỘ CAO I Chọn điểm và tìm mốc cũ 1.1 Hạng 1 6 Mức khó khăn 1 Điểm 3.356.696 7 Mức khó khăn 2 Điểm 4.313.522 8 Mức khó khăn 3 Điểm 5.721.845 I.2 Hạng 2 9 Mức khó khăn 1 Điểm 3.199.817 10 Mức khó khăn 2 Điểm 4.107.304 11 Mức khó khăn 3 Điểm 5.478.805 I.3 Hạng 3 12 Mức khó khăn 1 Điểm 3.103.179 13 Mức khó khăn 2 Điểm 3.963.982 14 Mức khó khăn 3 Điểm 5.188.403 I.4 Hạng 4 15 Mức khó khăn 1 Điểm 2.877.050 16 Mức khó khăn 2 Điểm 3.701.207 17 Mức khó khăn 3 Điểm 4.861.133 II Đổ mốc, chôn mốc, gắn mốc II.1 Mốc cơ bản 18 Mức khó khăn 1 Điểm 15.300.391 19 Mức khó khăn 2 Điểm 18.219.490 20 Mức khó khăn 3 Điểm 21.138.589 II.2 Mốc thường 21 Mức khó khăn 1 Điểm 5.570.599 22 Mức khó khăn 2 Điểm 6.363.944 23 Mức khó khăn 3 Điểm 8.390.685 II.3 Mốc tạm thời 24 Mức khó khăn 1 Điểm 2.223.691 25 Mức khó khăn 2 Điểm 2.556.986 26 Mức khó khăn 3 Điểm 3.382.916 II.4 Mốc gắn 27 Mức khó khăn 1 Điểm 785.192 28 Mức khó khăn 2 Điểm 847.261 29 Mức khó khăn 3 Điểm 994.089 III Đo nối độ cao III.1 Hạng 1 30 Mức khó khăn 1 Km 1.423.089 31 Mức khó khăn 2 Km 1.760.355 32 Mức khó khăn 3 Km 2.250.313 III.2 Hạng 2 33 Mức khó khăn 1 Km 827.516 34 Mức khó khăn 2 Km 1.030.278 35 Mức khó khăn 3 Km 1.422.162 III.3 Hạng 3 36 Mức khó khăn 1 Km 452.379 37 Mức khó khăn 2 Km 643.837 38 Mức khó khăn 3 Km 829.902 III.4 Hạng 4 39 Mức khó khăn 1 Km 433.969 40 Mức khó khăn 2 Km 543.761 41 Mức khó khăn 3 Km 695.732 III.5 Độ cao kỹ thuật 42 Mức khó khăn 1 Km 265.391 43 Mức khó khăn 2 Km 311.063 44 Mức khó khăn 3 Km 381.274 IV Tính toán bình sai Iưới độ cao IV.1 Hạng 1 45 Mức khó khăn 1 Điểm 237.447 46 Mức khó khăn 2 Điểm 237.447 47 Mức khó khăn 3 Điểm 237.447 IV.2 Hạng 2 48 Mức khó Khăn 1 Điểm 228.593 49 Mức khó khăn 2 Điểm 228.593 50 Mức khó khăn 3 Điểm 228.593 IV.3 Hạng 3 51 Mức khó khăn 1 Điểm 213.414 52 Mức khó khăn 2 Điểm 213.414 53 Mức khó khăn 3 Điểm 213.414 IV.4 Hạng 4 54 Mức khó khăn 1 Điểm 189.751 55 Mức khó khăn 2 Điểm 189.751 56 Mức khó khăn 3 Điểm 189.751 IV.5 Độ cao kỹ thuật 57 Mức khó khăn 1 Điểm 175.564 58 Mức khó khăn 2 Điểm 175.564 59 Mức khó khăn 3 Điểm 175.564 V Xây tường vây bảo vệ lưới độ cao V.1 Mốc thường 60 Mức khó khăn 1 Điểm 2.993.945 61 Mức khó khăn 2 Điểm 3.368.945 62 Mức khó khăn 3 Điểm 3.743.945 V.2 Mốc cơ bản 63 Mức khó khăn 1 Điểm 3.564.624 64 Mức khó khăn 2 Điểm 4.033.374 65 Mức khó khăn 3 Điểm 4.502.124 C ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH I Bản đồ địa chính 1/5000 66 Mức khó khăn 1 Ha 86.922 67 Mức khó khăn 2 Ha 99.023 68 Mức khó khăn 3 Ha 114.268 69 Mức khó khăn 4 Ha 133.141 II Bản đồ địa chính 1/2000 70 Mức khó khăn 1 Ha 416.232 71 Mức khó khăn 1 Ha 476.840 72 Mức khó khăn 3 Ha 543.665 73 Mức khó khăn 4 Ha 628.689 III Bản đồ địa chính 1/1000 74 Mức khó khăn 1 Ha 1.061.583 75 Mức khó khăn 2 Ha 1.223.265 76 Mức khó khăn 3 Ha 1.431.352 77 Mức khó khăn 4 Ha 1.776.823 IV Bản đồ địa chính 1/500 78 Mức khó khăn 1 Ha 3.461.911 79 Mức khó khăn 2 Ha 3.867.835 80 Mức khó khăn 3 Ha 4.339.432 81 Mức khó khăn 4 Ha 4.909.804 D ĐỐI SOÁT BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH I Bản đồ địa chính 1/5000 82 Mức khó khăn 1 Ha 10.472 83 Mức khó khăn 2 Ha 12.486 84 Mức khó khăn 3 Ha 14.755 85 Mức khó khăn 4 Ha 17.483 II Bản đồ địa chính 1/2000 86 Mức khó khăn 1 Ha 37.864 87 Mức khó khăn 2 Ha 44.369 58 Mức khó khăn 3 Ha 52.003 89 Mức khó khăn 4 Ha 83.994 III Bản đồ địa chính 1/1000 90 Mức khó khăn 1 Ha 103.637 91 Mức khó khăn 2 Ha 122.498 92 Mức khó khăn 3 Ha 144.778 93 Mức khó khăn 4 Ha 227.579 IV Bản đồ địa chính 1/500 94 Mức khó khăn 1 Ha 238.515 95 Mức khó khăn 2 Ha 280.174 96 Mức khó khăn 3 Ha 353.507 97 Mức khó khăn 4 Ha 450.791 E CHỈNH LÝ BIẾN ĐỘNG BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH I Bản đồ địa chính 1/5000 98 Mức khó khăn 1 Ha 147.696 99 Mức khó khăn 2 Ha 176.762 100 Mức khó khăn 3 Ha 212.779 101 Mức khó khăn 4 Ha 372.449 II Bản đồ địa chính 1/2000 102 Mức khó khăn 1 Ha 854.154 103 Mức khó khăn 2 Ha 877.146 104 Mức khó khăn 3 Ha 1.411.443 105 Mức khó khăn 4 Ha 2.300.373 III Bản đồ địa chính 1/1000 106 Mức khó khăn 1 Ha 1.069.086 107 Mức khó khăn 2 Ha 1.090.188 108 Mức khó khăn 3 Ha 1.705.647 109 Mức khó khăn 4 Ha 3.523.801 IV Bản đồ địa chính 1/500 110 Mức khó khăn 1 Ha 3.037.035 111 Mức khó khăn 2 Ha 4.115.980 112 Mức khó khăn 3 Ha 5.721.479 113 Mức khó khăn 4 Ha 8.200.399 F ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA HÌNH I Bản đồ địa hình 1/1000 I.1 KCĐ 0,5 m 114 Mức khó khăn 1 Ha 452.415 115 Mức khó khăn 2 Ha 563.705 116 Mức khó khăn 3 Ha 771.037 117 Mức khó khăn 4 Ha 1.019.066 118 Mức khó khăn 5 Ha 1.271.598 I.2 KCĐ 1 m 119 Mức khó khăn 1 Ha 398.220 120 Mức khó khăn 2 Ha 492.634 121 Mức khó khăn 3 Ha 659.667 122 Mức khó khăn 4 Ha 842.422 123 Mức khó khăn 5 Ha 1.136.179 I.3 KCĐ 2 m 124 Mức khó khăn 1 Ha 351.947 125 Mức khó khăn 2 Ha 430.090 126 Mức khó khăn 3 Ha 570.544 127 Mức khó khăn 4 Ha 745.949 128 Mức khó khăn 5 Ha 971.942 II Bản đồ địa hình 1/2000 II.1 KCĐ 0,5 m 129 Mức khó khăn 1 Ha 278.828 130 Mức khó khăn 2 Ha 352.276 131 Mức khó khăn 3 Ha 494.749 132 Mức khó khăn 4 Ha 664.217 133 Mức khó khăn 5 Ha 843.124 II.2 KCĐ 1 m 134 Mức khó khăn 1 Ha 240.578 135 Mức khó khăn 2 Ha 302.868 136 Mức khó khăn 3 Ha 416.509 137 Mức khó khăn 4 Ha 540.621 138 Mức khó khăn 5 Ha 742.214 II.3 KCĐ2 m 139 Mức khó khăn 1 Ha 209.441 140 Mức khó khăn 2 Ha 260.378 141 Mức khó khăn 3 Ha 355.658 142 Mức khó khăn 4 Ha 474.665 143 Mức khó khăn 5 Ha 629.348 G CÁC DỊCH VỤ KHÁC I Trích đo thửa đất tại khu vực đô thị 144 Hồ sơ có diện tích từ 0 m2 đến 500 m2 Thửa 1500 đồng /m2 145 Hồ sơ có diện tích từ > 500 - 600 m2 Thửa 839.081 146 Hồ sơ có diện tích từ > 601 -1000 m2 Thửa 1.027.964 147 Hồ sơ có diện tích từ >1000 - 3000 m2 Thửa 1.411.328 148 Hồ sơ có diện tích từ >3000-10000 m2 Thửa 2.167.061 149 >10000 m2 (lớn hơn 1 ha) Thửa Áp dụng phí đo tập trung II Trích đo thửa đất ngoài khu vực đô thị 150 Hồ sơ có diện tích từ 0 m2 đến 500 m2 Thửa 1500 đồng/m2 151 Hồ sơ có diện tích từ > 500 - 600 m2 Thửa 565.679 152 Hồ sơ có diện tích từ > 601 -1000 m2 Thửa 688.867 153 Hồ sơ có diện tích từ >1000 - 3000 m2 Thửa 943.706 154 Hồ sơ có diện tích từ >3000-10000 m2 Thửa 1.456.102 155 >10000 m2 (lớn hơn 1 ha) Thửa Áp dụng phí đo tập trung II Cắm mốc 156 Cắm mốc ranh giới giao đất (0,15 x 0,15 x 0,8) có đế ngang Mốc 339.364 157 Cắm mốc ranh giới giao đất (0,15 x 0,15 x 0,8) không có đế ngang Mốc 333.114 158 Lập hồ sơ, mô tả mốc (mốc ranh giới đất) Mốc 201.864 159 Cắm mốc ranh giới giao đất (mốc của chủ) Mốc 240.821 160 Cắm mốc xác định vị trí từng thửa (0,07 x 0,07 x 0,6) Mốc 104.966 161 Xác định chỉ giới, đánh dấu sơn từng nhà, thửa Mốc 31.000 IV Biểu vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính 162 Xuất hồ sơ kỹ thuật thửa đất Thửa 34.762 IV.1 Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/5000 163 Diện tích dưới 1 ha Hồ sơ 101.159 164 Đơn giá 01 ha (tính cho hồ sơ >01 ha) Ha 17.972 IV.2 Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 165 Diện tích dưới 4 ha Hồ sơ 101.159 166 Đơn giá 01 ha (tính cho hồ sơ >04 ha) Ha 102.710 IV.3 Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 167 Diện tích dưới 2 ha Hồ sơ 101.159 168 Đơn giá 01 ha (tính cho hồ sơ >02 ha) Ha 205.651 IV.4 Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 169 Diện tích dưới 1 ha Hồ sơ 101.159 170 Đơn giá 01 ha (tính cho hồ sơ >01 ha) Ha 277.885 H ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH THEO TUYẾN (không xuất hồ sơ kỹ thuật thửa đất) 171 Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/500 Ha 4.909.804 172 Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/1000 Ha 1.776.823 173 Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/2000 Ha 628.689 174 Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/5000 Ha 133.141 I Công trình đo chỉnh lý lập BĐĐC theo tuyến 1 Không xuất hồ sơ kỹ thuật thửa đất 175 Đo chỉnh lý theo tuyến, tỷ lệ 1/500 Ha 8.200.399 176 Đo chỉnh lý theo tuyến, tỷ lệ 1/1000 Ha 3.523.801 177 Đo chỉnh lý theo tuyến, tỷ lệ 1/2000 Ha 2.300.373 178 Đo chỉnh lý theo tuyến, tỷ lệ 1/5000 Ha 372.449 II Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính 179 Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 Ha 1.361.027 180 Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 Ha 340.257 181 Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 Ha 156.121 182 Đo đạc, phân lô ngoài đất theo thiết kế (trường hợp cắm mốc thêm 02 mốc cho lô ngoài bìa chỉ tính thêm chi phí đúc mốc 25.000 đồng/01 mốc) Ha 217.414 III Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính khu đất 183 Hồ sơ có diện tích dưới 5.000 m2 Hồ sơ 680.513 184 Hồ sơ có diện tích từ 5.001 m2 - 7.000 m2 Hồ sơ 952.719 185 Hồ sơ có diện tích từ 7.001 m2 – 9.990 m2 Hồ sơ 1.224.924 186 Hồ sơ có diện tích từ trên 9.990 m2 - 9.999 m2 tính bằng ha, từ 01 ha trở lên tính theo phí tập trung J CHI PHÍ VẬN CHUYỂN - Không được tính chi phí vận chuyển đối với đo đạc, lập bản đồ địa chính trong phạm vi đơn vị hành chính cấp huyện mà thuộc trong địa bàn đơn vị thực hiện đo đạc - Chi phí vận chuyển được áp dụng trong các trường hợp đo đạc, lập bản đồ địa chính các dự án có quy mô lớn, thời gian thực hiện kéo dài hoặc được tính trong trường hợp có vận chuyển mốc để cắm mốc khu đất. Mức thu chi phí vận chuyển căn cứ theo giá thẩm định của Công ty có chức năng - Ghi chú: Mức phí trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng 10%