396/QĐ-TTg

Quyết định 396/QĐ-TTg năm 2021 về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá do Thủ tướng Chính phủ ban hành THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 3 96 /QĐ-TTg Hà Nội, ngày 19 tháng 3 năm 2021 QUYẾT ĐỊNH CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH KẾT CẤU HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP TÂY BẮC HỒ XÁ THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 19 th á ng 6 năm 2015; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một s ố điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn cứ Luật Đầu tư ng à y 17 th á ng 6 năm 2020 và Luật Đầu tư ngày 26 tháng 11 năm 2014; Căn cứ Nghị định s ố 118/2015/NĐ-CP ngày 12 th á ng 11 năm 2015 của Chính phủ quy định ch i tiết và hư ớ ng dẫn th i hành một số điều của Luật Đầu tư; Căn cứ Nghị định s ố 82/20 1 8/NĐ-CP ngày 22 th á ng 5 năm 2018 của Chính phủ quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế; Xét đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư tại công văn s ố 5425/BKHĐT-QLKKT ngày 19 th á ng 8 năm 2020 về việc hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá với các nội dung chủ yếu sau đây: 1. Nhà đầu tư: Công ty cổ phần Quang Anh Quảng Trị. 2. Tên dự án: đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá. 3. Mục tiêu dự án: đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp; cho thuê văn phòng; nhà xưởng. 4. Quy mô sử dụng đất của dự án: 214,77 ha. 5. Địa điểm thực hiện dự án: xã Vĩnh Long và Vĩnh Chấp, huyện Vĩnh L i nh, tỉnh Quảng Trị. 6. Tổng vốn đầu tư của Dự án: 925 tỷ đồng, trong đó vốn góp của Nhà đầu tư là 200 tỷ đồng. 7. Tiến độ thực hiện Dự án: không quá 36 tháng kể từ ngày được nhà nước bàn giao đất . Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị ch ỉ đạo Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị yêu cầu Nhà đầu tư cụ thể hóa tiến độ thực hiện Dự án theo quy định tại điểm d khoản 8 Điều 33 Luật Đầu tư năm 2014, đảm bảo tiến độ góp vốn chủ sở hữu phù hợp với tiến độ thực hiện Dự án, cho thuê đất và quy định của pháp luật về đất đai; đảm bảo bố trí đủ vốn chủ sở hữu để thực hiện Dự án, bao gồm cả trường h ợ p Nhà đầu tư thực hiện các dự án và hoạt động kinh doanh khác ngoài Dự án này. 8. Th ờ i gian hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày được cấp quyết định chủ trương đầu tư. 9. Ưu đãi đầu tư: thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành. 10. Điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện Dự án: Nhà đầu tư chỉ được thực hiện Dự án sau khi Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng. Điều 2. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị: 1. Đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, các nội dung tiếp thu, giải tr ì nh và thẩm định theo quy định của pháp luật; triển khai Dự án phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. 2. Chịu trách nhiệm về việc đề xuất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, đấu thầu, đất đai, kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan. 3. Tiếp thu ý kiến của các Bộ, ngành. 4. Tổ chức thực hiện thu hồi đất, đền bù, giải phóng mặt bằng; cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, trong đó có chuyển mục đích sử dụng theo quy định của pháp luật; đảm bảo diện tích đất phải chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện Dự án phù h ợ p với chỉ tiêu sử dụng đất tại Nghị quyết s ố 144/NQ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2018 của Chính phủ về điều chỉ nh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020) tỉnh Quảng Trị; tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch, đất đai và pháp luật có liên quan tr ong quá trình tổ chức lập, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất huyện V ĩn h Linh, tỉnh Quảng Trị; đảm bảo không có tranh chấp, khiếu kiện về quyền sử dụng địa điểm thực hiện dự án; Nhà đầu tư đáp ứng điều kiện được Nhà nước cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Chỉ đạo Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Quảng Trị yêu cầu Nhà đầu tư thực hiện trồng rừng thay thế hoặc hoàn thành trách nhiệm nộp tiền tr ồng rừng thay thế khi chuyển mục đích sử dụng đất lâm nghiệp sang mục đích khác theo quy đị n h tại khoản 4 Điều 19 Luật Lâm nghiệp. 5. Căn cứ n ội dung Dự án đã được quy ế t định chủ trương đ ầ u tư, chỉ đạo việc lập, điều chỉnh, phê duy ệ t quy hoạch xây dựng theo quy định của pháp luật xây d ựng. 6. Có kế hoạch bổ sung diện tích đất tr ồng lúa hoặc tăng hiệu quả đất tr ồng lúa khác để bù lại phần đất trồng lúa bị chuyển đổi theo quy định tại Điều 134 Luật Đất đai năm 2013; yêu cầu Nhà đầu tư khi được thuê đất thực hiện Dự án phải nộp một khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất tr ồng lúa theo quy định của pháp luật. 7. Chỉ đạo Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Quảng Trị yêu cầu Nhà đầu tư: a) K ý quỹ để đảm bảo thực hiện Dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư. b) Báo cáo cơ quan nhà nước có th ẩ m quyền nếu phát hiện khoáng sản có giá trị cao hơn khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường theo quy định của pháp luật về khoáng sản. c) Tuân thủ quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường trong quá trình x â y dựng, vận hành các công trình, đáp ứng kịp thời yêu cầu bảo vệ môi trường tr ong từng giai đoạn phát triển của khu công nghiệp. 8. Chỉ đạo Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Quảng Trị và các cơ quan liên quan: a) Giám sát, đánh giá việc triển khai Dự án, trong đó có việc góp vốn và huy động các nguồn vốn của Nhà đầu tư theo quy định của pháp luật. b) Phối hợp với Nhà đầu tư triển khai phương án đền bù, giải phóng mặt bằng theo quy định; thực hiện các giải pháp liên quan đến đời sống người lao động, trong đó có phương án xây dựng nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp; hỗ trợ việc làm, đào tạo nghề cho người dân bị thu hồi đất; thực hiện thu hồi đất phù h ợ p với tiến độ thực hiện Dự án và thu hút đầu tư để giảm thiểu tối đa ảnh hưởng đến người dân bị thu hồi đất. Điều 3. Điều khoản thi hành 1. Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký. 2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị, Nhà đầu tư quy định tại Điều 1 và các t ổ chức ; cá nhân có liên quan chịu tr ách nhiệm thi hành Quyết định này./ . Nơi nhận: - Thủ tướng CP, các Phó T hủ tướng; - Như Điều 3; - Các Bộ: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng , Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông vận tải; Công Thư ơng và Quốc phòng; - Ủy ban nhân dân t ỉ nh Quảng Trị; - Ban qu ả n lý khu kinh tế t ỉ nh Quảng Trị; - VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg, - Các Vụ: TH, KTTH, QHĐP, TGĐ Cổng TTĐT; - Lưu: VT, CN(2 b) KT. THỦ TƯỚNG PHÓ THỦ TƯỚNG Trịnh Đình Dũng