247/2004/QĐ-UB

Quyết định 247/2004/QĐ-UB sửa đổi Bản Quy định mức giá đất để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền sử dụng đất khi giao đất, cho thuê đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thường thiệt hại về đất khi Nhà nước thu hồi theo Quyết định 1279/1998/QĐ.UBT trên địa bàn thành phố Cần Thơ ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 247/2004/QĐ-UB TP. Cần Thơ, ngày 03 tháng 6 năm 2004 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG BẢN QUY ĐỊNH MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CẦN THƠ ĐỂ TÍNH THUẾ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, TÍNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN KHI GIAO ĐẤT, BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI VỀ ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 1279/1998/QĐ.UBT NGÀY 05/6/1998 CỦA UBND TỈNH CẦN THƠ ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Nghị định số 87/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ quy định khung giá các loại đất và Nghị định số 17/1998/NĐ-CP ngày 21/3/1998 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 4 của Nghị định số 87/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ quy định khung giá các loại đất; Căn cứ Thông tư liên tịch số 94/TT.LB ngày 14/11/1994 của Bộ tài chính - Bộ Xây dựng - Tổng cục Địa chính và Ban Vật giá của Chính phủ hướng dẫn thi hành Nghị định số 87/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính và Giám đốc Sở Tư pháp thành phố Cần Thơ, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Nay, sửa đổi, bổ sung Bản Quy định mức giá các loại đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ để tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền sử dụng đất khi giao đất, cho thuê đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thường thiệt hại về đất khi Nhà nước thu hồi theo Quyết định số 1279/1998/QĐ.UBT ngày 05/6/1998 của UBND tỉnh Cần Thơ (đính kèm Bản Quy định sửa đổi, bổ sung theo Quyết định này). Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2004. Những quy định của Quyết định 1279/1998/QĐ.UBT không trái với nội dung Quyết định này vẫn còn hiệu lực thi hành. Các hồ sơ chuyển nhượng, hợp thức hoá...liên quan đến quyền sử dụng đất đã thực hiện tại UBND xã, phường, thị trấn, phòng Tư pháp quận, huyện, phòng Công chứng trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì áp dụng theo Quyết định số 1279/1998/QĐ.UBT ngày 05/6/1998 của UBND tỉnh Cần Thơ. Giao Giám đốc Sở Tài chính phối hợp với Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường, Giám đốc Sở Xây dựng và Cục trưởng Cục Thuế căn cứ vào chính sách thuế và chế độ thu chi tài chính có liên quan hướng dẫn tổ chức thực hiện Quyết định này. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND thành phố Cần Thơ, Giám đốc Sở, Thủ trưởng cơ quan Ban, ngành thành phố, Chủ tịch UBND quận, huyện, Thủ trưởng cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận : - VPCP (HN-TPHCM), - Bộ Tư pháp, Cục KT văn bản QPPL - Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên & Môi trường, - Ban Thường vụ Thành ủy, TT.HĐND TP, - UBND, UBMTTQ TP, - VP TU và các Ban Đảng - Sở, Ban, ngành TP, - Các Đoàn thể TP - Quận, huyện ủy, TT.HĐND quận, huyện - UBND quận, huyện - Lưu TTLT. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ CHỦ TỊCH Võ Thanh Tòng BẢN QUY ĐỊNH SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐỂ TÍNH THUẾ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, TÍNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN KHI GIAO ĐẤT, BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI VỀ ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI (Ban hành theo Quyết định số: 247/2004/QĐ-UB ngày 03 tháng 6 năm 2004 của ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ) PHỤ LỤC I ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN NINH KIỀU A. ĐẤT NÔNG NGHIỆP, LÂM NGHIỆP, DÂN CƯ NÔNG THÔN 1. Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Đô thị Phần còn lại 1 34.800 27.800 2 29.000 23.200 3 23.400 18.700 Đô thị: được áp dụng cho nội ô các phường có các tuyến đường được xác định là đất đô thị. Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven. 2. Đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Đô thị Phần còn lại 1 25.200 20.200 2 21.500 17.200 3 15.500 12.400 Đô thị: được áp dụng cho nội ô các phường có các tuyến đường được xác định là đất đô thị. Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven. Hạng đất: xác định giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp áp dụng theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp ở địa phương đó. 3. Đất khu dân cư nông thôn: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Vùng ven Phần còn lại 1 69.500 55.600 2 58.000 46.400 3 46.800 37.400 Vùng ven : được áp dụng cho đất thổ cư vùng ven sau thâm hậu các tuyến đường của các phường được xác định là đất vùng ven. Phần còn lại: được áp dụng cho đất thổ cư chưa được xác định là đất vùng ven. Hạng đất: xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp cao nhất tại phường. b. Đất thổ cư đô thị, đất thổ cư vùng ven ĐVT: Đồng/m 2 TT Tên Đường Giới Hạn Đơn Giá 1 Võ Văn Tần Hòa Bình - Hai Bà Trưng 4.000.000 2 Nguyễn Thái Học Hòa Bình - Hai Bà Trưng 4.000.000 3 Nguyễn An Ninh Hòa Bình - Hai Bà Trưng 4.000.000 4 Châu Văn Liêm Hòa Bình - Hai Bà Trưng 4.000.000 5 Đường 30/04 Châu Văn Liêm - đường 3/2 (suốt tuyến ) 4.000.000 6 Trần Văn Khéo Nguyễn Trãi - Công ty Hội chợ 4.000.000 7 Nguyễn Bỉnh Khiêm Cầu Cái Khế - Trục đường TTTM Cái Khế 1.950.000 8 Trần Quang Khải Nguyễn Trãi- Trục đường TTTM Cái Khế 2.600.000 9 Mậu Thân Đường 30/4 - Huỳnh Thúc Kháng 4.000.000 HuỳnhThúc Kháng- Nguyễn Văn Cừ 3.500.000 Đường 30/4 - Nguyễn Thị Minh Khai 1.440.000 10 Trần Văn Hoài Đường 30/4 - đường 3/2 4.000.000 11 Phan Bội Châu Phan Đình Phùng - Hai Bà Trưng 4.000.000 12 Phan Châu Trinh Phan Đình Phùng - Hai Bà Trưng 4.000.000 13 Các trục đường TTTM Cái Khế - Trục A1 và A2 4.000.000 - Các trục còn lại 3.500.000 14 Trần Phú Ngã tư Bến xe - Bến phà (2 bến) 4.000.000 15 Đinh Tiên Hoàng Hùng Vương - Hết Đoạn Tráng Nhựa 3.000.000 16 Xô Viết Nghệ Tỉnh Hòa Bình - Hoàng Văn Thụ 3.000.000 17 Nguyễn Khuyến Ngô Quyền - Đề Thám 2.600.000 18 Nguyễn Thần Hiến Lý Tự Trọng - Cuối đường 1.440.000 19 Quảng Trọng Hoàng Đường 3/2 - Khu tập thể Tỉnh ủy 1.440.000 20 Hậu Giang Quốc Lộ I - Cuối đường 1.440.000 21 Nguyễn Ngọc Trai Nội bộ khu Mậu Thân, CV số 46/TB.HĐND 1.950.000 22 Cao Thắng Nội bộ khu Mậu Thân, CV số 46/TB.HĐND 1.950.000 23 Nguyễn Văn Trỗi Nội bộ khu Mậu Thân, CV số 46/TB.HĐND 1.950.000 24 Đinh Công Tráng Nội bộ khu Mậu Thân, CV số 46/TB.HĐND 1.950.000 25 Nguyễn Cư Trinh Nội bộ khu Mậu Thân, CV số 46/TB.HĐND 1.950.000 26 Đề Thám Hòa Bình - Cuối đường 2.600.000 Các hẻm bổ sung vị trí 2: 1 Khu nội bộ Mậu Thân Phần còn lại sau khi đã đổi tên đường 1.000.000 2 54 - Hùng Vương Từ Hùng Vương - Hết đường tráng nhựa 1.000.000 3 12 - Đường 3/2 (BV da liễu) Từ đường 3/2 - Hết đường tráng nhựa 1.000.000 4 51 - Đường 3/2 Đường 3/2 - Hết đường tráng nhựa 1.000.000 5 Đường nội bộ khu Chung cư đường 3/2 Đường 3/2 - Hết đường tráng nhựa 1.000.000 6 Đường nội bộ khu tập thể Trần Khánh Dư Các trục đường chính 1.000.000 7 Đường nội bộ khu tập thể Công ty cấp thoát nước, khu Công viên cây xanh đường 30/4 Các trục đường chính 1.000.000 8 Đường nội bộ khu dân cư (kề chi cục thú y) đường 30/4 Các trục đường chính 1.000.000 9 Đường nội bộ khu dân cư (Kề Trường THCS Lương Thế Vinh) đường 30/4 Các trục đường chính 1.000.000 10 Đường nội bộ khu dân cư 91/23 đường 30/4 Đường 30/4 - Hết đường tráng nhựa 1.000.000 PHỤ LỤC II ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN BÌNH THỦY A. ĐẤT NÔNG NGHIỆP, LÂM NGHIỆP, DÂN CƯ NÔNG THÔN 1. Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Phường An Thới, Bình Thủy, Trà Nóc Các phường còn lại Phần còn lại 1 34.800 27.800 24.400 2 29.000 23.200 20.300 3 23.400 18.700 16.400 4 17.600 14.100 12.300 Các phường còn lại: được áp dụng cho nội ô các phường còn lại có các tuyến đường được xác định là đất đô thị. Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven. 2. Đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Phường An Thới, Bình Thủy, Trà Nóc Các phường còn lại Phần còn lại 1 25.200 20.200 17.600 2 21.500 17.200 15.100 3 15.500 12.400 10.900 4 7.800 6.200 5.500 Các phường còn lại: được áp dụng cho nội ô các phường còn lại có các tuyến đường được xác định là đất đô thị. Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven. Hạng đất: xác định giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp áp dụng theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp ở địa phương đó. 3. Đất khu dân cư nông thôn: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Vùng ven Phường An Thới, Bình Thủy, Trà Nóc Vùng ven các phường còn lại Phần còn lại 1 69.500 55.600 48.700 2 58.000 46.400 40.600 3 46.800 37.400 32.800 4 35.500 28.400 24.900 Vùng ven phường An Thới, Bình Thủy, Trà Nóc: được áp dụng cho đất thổ cư vùng ven sau thâm hậu các tuyến đường của các phường trên được xác định là đất vùng ven. Vùng ven các phường còn lại: được áp dụng cho đất thổ cư vùng ven sau thâm hậu các tuyến đường của các phường còn lại được xác định là đất vùng ven. Hạng đất: xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp cao nhất tại phường. b. Đất thổ cư đô thị, đất thổ cư vùng ven ĐVT: Đồng/m 2 TT Tên Đường Giới Hạn Đơn Giá 1 Trần Quang Diệu CMT 8 - Hết đoạn tráng nhựa 2.600.000 Từ đoạn tráng nhựa- Cầu ván 1.440.000 Phần còn lại 266.000 2 Nguyễn Thông Từ CMT 8 - Cuối đường (hết đường nhựa) 1.440.000 3 Huỳnh Phan Hộ Lê Hồng Phong - Cuối đường 1.440.000 4 Nguyễn Việt Dũng CMT 8 - Cuối đường 1.440.000 Các đường giao thông liền xã, đất vùng ven 1 Trà Nóc - Thới An Đông Từ Lê Hồng Phong - Hết đọan tráng nhựa 710.000 2 Nguyễn Văn Trường Hương lộ 28 - Cầu Ngã Cái 710.000 PHỤ LỤC III ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN CÁI RĂNG A. ĐẤT NÔNG NGHIỆP, LÂM NGHIỆP, DÂN CƯ NÔNG THÔN 1. Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Phường Hưng Phú, Hưng Thạnh, 1 phần phường Lê Bình Phường còn lại Phần còn lại 1 34.800 27.800 24.400 2 29.000 23.200 20.300 3 23.400 18.700 16.400 4 17.600 14.100 12.300 Các phường còn lại: được áp dụng cho nội ô các phường còn lại có các tuyến đường được xác định là đất đô thị. Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven. 2. Đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Phường Hưng Phú, Hưng Thạnh, 1 phần phường Lê Bình Phường còn lại Phần còn lại 1 25.200 20.200 17.600 2 21.500 17.200 15.100 3 15.500 12.400 10.900 4 7.800 6.200 5.500 Các phường còn lại được áp dụng cho nội ô các phường còn lại có các tuyến đường được xác định là đất đô thị. Phần còn lại được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven. Hạng đất: xác định giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp áp dụng theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp ở địa phương đó. 3. Đất khu dân cư nông thôn: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Vùng ven phường Hưng Phú, Hưng Thạnh, 1 phần phường Lê Bình Vùng ven phường còn lại Phần còn lại 1 69.500 55.600 48.700 2 58.000 46.400 40.600 3 46.800 37.400 32.800 4 35.500 28.400 24.900 Vùng ven phường Hưng Phú, Hưng Thạnh, 1 phần phường Lê Bình: được áp dụng cho đất thổ cư vùng ven sau thâm hậu các tuyến đường của các phường trên được xác định là đất vùng ven. Vùng ven các phường còn lại: được áp dụng cho đất thổ cư vùng ven sau thâm hậu các tuyến đường của các phường còn lại được xác định là đất vùng ven. Hạng đất: xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp cao nhất tại phường. b. Đất thổ cư đô thị, đất thổ cư vùng ven : ĐVT: Đồng/m 2 TT Tên Đường Giới Hạn Đơn Giá 1 Quốc lộ IA Cầu Cái Răng đến Ban điều hành giao thông cũ 2.600.000 Ban điều hành giao thông cũ đến giáp ranh quận 1.950.000 2 Lộ Trần Hưng Đạo Giáp lộ Nguyễn Trãi - Giáp lộ Lê Bình 1.440.000 Giáp lộ Lê Bình - Giáp lộ Hàng gòn (Lộ Trần Hưng Đạo nối dài, lộ mở mới) 1.440.000 3 Lộ Võ Tánh Quốc lộ IA - Cống Rạch Ranh 1.950.000 Cống Rạch Ranh - Vàm Ba Láng 1.440.000 4 Lộ Lê Bình (tên theo QĐ 1279) Quốc lộ 1A - Nước vận 1.950.000 - Nước vận - Phú Thứ 1.440.000 5 Lộ Nguyễn Việt Dũng (tên theo QĐ 1279) - QL 1A - Cống Rạch Ranh 1.950.000 6 Lộ từ cầu Cái Răng bé (Yên Hạ) - Lộ Hàng Gòn - Lộ từ cầu Cái Răng bé (Yên Hạ) - Lộ Hàng Gòn ra QL1A (XN thuốc lá Vinasa) 710.000 7 Lộ cống Bà Cai - Lộ mới mở 710.000 8 Lộ hậu Thạnh Mỹ - Lộ mới mở 710.000 PHỤ LỤC IV ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN Ô MÔN A. ĐẤT NÔNG NGHIỆP, LÂM NGHIỆP, DÂN CƯ NÔNG THÔN 1. Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Đô thị Phần còn lại 1 27.800 24.400 2 23.200 20.300 3 18.700 16.400 4 14.100 12.300 Đô thị: được áp dụng cho nội ô các phường có các tuyến đường được xác định là đất đô thị. Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven. 2. Đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Đô thị Phần còn lại 1 20.200 17.600 2 17.200 15.100 3 12.400 10.900 4 6.200 5.500 Đô thị: được áp dụng cho nội ô các phường có các tuyến đường được xác định là đất đô thị. Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đấ6 chưa được xác định là đất vùng ven. Hạng đất: xác định giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp áp dụng theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp ở địa phương đó. 3. Đất khu dân cư nông thôn: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Vùng ven Phần còn lại 1 55.600 48.700 2 46.400 40.600 3 37.400 32.800 4 28.400 24.900 Vùng ven: được áp dụng cho đất thổ cư vùng ven sau thâm hậu các tuyến đường của các phường được xác định là đất vùng ven. Phần còn lại: được áp dụng cho đất thổ cư chưa được xác định là đất vùng ven. Hạng đất: xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp cao nhất tại phường. b. đất thổ cư đô thị, đất thổ cư vùng ven ĐVT: Đồng/m 2 TT Tên Đường Giới Hạn Đơn Giá 1 Tỉnh lộ 922 Quốc lộ 91 - Cầu Rạch Nhum 540.000 2 Tỉnh lộ 923 Quốc lộ 91 - Cầu Giáo Dẫn 360.000 3 Chợ Ba se Xung quanh khu vực chợ 360.000 4 Chợ cầu Nhiếm Xung quanh khu vực chợ 360.000 Các đọan còn lại của tỉnh lộ 923 và hương lộ 28 150.000 5 Đường tỉnh lộ 934B QL 91 - Nhà máy Xi măng Hà Tiên II 360.000 Nhà máy Xi măng - Nhà máy nhiệt điện 250.000 6 Đường tỉnh lộ 934A Quốc lộ 91 - Đình Thới An 150.000 7 Quốc lộ 91 Cầu Ông Tành - Cầu sắt lớn (Phía bên trái từ Cần Thơ - Long Xuyên tính thâm hậu 50m tính thổ cư nông thôn) 1.080.000 8 Đường lộ Bằng Tăng QL 91 vào 100m - Cổng đình Thới Long 150.000 9 Trần Hưng Đạo (nối dài) Cầu Huyện đội - Trường Lưu Hữu Phước 720.000 10 Lê Lợi Đầu đường Trần Hưng Đạo (nối dài) - Cầu bến đò Ba Rích 360.000 11 Bến Hoa Viên Đường cầu Trần Hưng Đạo (nối dài) - Cầu Đúc Đồng Tiến 360.000 12 Trưng Nữ Vương Đầu đường Trần Hưng Đạo - Rạch Cây Me 740.000 13 Lê Quí Đôn Đầu đường Trần Hưng Đạo - Bến Bạch Đằng 1.080.000 14 Nguyễn Trung Trực Đường 26 tháng 3 -Bến Bạch Đằng 720.000 15 Trần Nguyên Hản Đường 26 tháng 3 -Bến Bạch Đằng (nối dài) 720.000 16 Lý Thường Kiệt Đường 26 tháng 3 -Bến Bạch Đằng (nối dài) 360.000 17 Bến Bạch Đằng (nối dài) Cầu Cả Vạn - Cầu sắt Ô Môn 360.000 PHỤ LỤC V ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN THỐT NỐT A. ĐẤT NÔNG NGHIỆP, LÂM NGHIỆP, DÂN CƯ NÔNG THÔN 1. Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Đô thị Phần còn lại 1 24.400 20.900 2 20.300 17.400 3 16.400 14.000 Đô thị: được áp dụng cho nội ô thị trấn có các tuyến đường được xác định là đất đô thị. Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven. 2. Đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Đô thị Phần còn lại 1 17.600 15.100 2 15.100 12.900 3 10.900 9.300 Đô thị: được áp dụng cho nội ô thị trấn có các tuyến đường được xác định là đất đô thị. Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven. Hạng đất: xác định giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp áp dụng theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp ở địa phương đó. 3. Đất khu dân cư nông thôn: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Vùng ven Phần còn lại 1 48.700 41.700 2 40.600 34.800 3 32.800 28.100 Vùng ven: được áp dụng cho đất thổ cư vùng ven sau thâm hậu các tuyến đường được xác định là đất vùng ven. Phần còn lại: được áp dụng cho đất thổ cư chưa được xác định là đất vùng ven. Hạng đất: xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp cao nhất tại xã b. Đất thổ cư đô thị, đất thổ cư vùng ven : ĐVT: Đồng/m 2 TT Tên Đường Giới Hạn Đơn Giá Đường Loại I 1 Nguyễn Thái Học nối dài Quốc lộ 91 - Đường Nguyễn Kim 1.080.000 Đất Thổ cư ven sông hạng 3 2 Khu dân cư chợ Bò ót ấp Thới Thạnh xã Thới Thuận 225.000 Đất Thổ cư ven sông hạng 5 3 Đường Sỹ Cuông (ấp Thạnh Lợi 1 xã Trung An + ấp Thạnh Quới 1 xã Trung Hưng) Tỉnh Lộ 921 - Kênh bà Chiêu (phần thuộc huyện Thốt Nốt) 75.000 PHỤ LỤC VI ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN PHONG ĐIỀN A. ĐẤT NÔNG NGHIỆP, LÂM NGHIỆP, DÂN CƯ NÔNG THÔN 1. Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Đô thị Vùng ven 1 24.400 20.900 2 20.300 17.400 3 16.400 14.000 4 12.300 10.600 Đô thị: được áp dụng cho nội ô thị trấn có các tuyến đường được xác định là đất đô thị. Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven. 2. Đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Đô thị Phần còn lại 1 17.600 15.100 2 15.100 12.900 3 10.900 9.300 4 5.500 4.700 Đô thị: được áp dụng cho nội ô thị trấn có các tuyến đường được xác định là đất đô thị. Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven. Hạng đất: xác định giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp áp dụng theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp ở địa phương đó. 3. Đất khu dân cư nông thôn: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Vùng ven phần còn lại 1 48.700 41.700 2 40.600 34.800 3 32.800 28.100 4 24.900 21.300 Vùng ven: được áp dụng cho đất thổ cư vùng ven sau thâm hậu các tuyến đường được xác định là đất vùng ven. Phần còn lại: được áp dụng cho đất thổ cư chưa được xác định là đất vùng ven. Hạng đất: xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp cao nhất tại xã. PHỤ LỤC VII ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CỜ ĐỎ A. ĐẤT NÔNG NGHIỆP, LÂM NGHIỆP, DÂN CƯ NÔNG THÔN 1. Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Đô thị Phần còn lại 1 24.400 20.900 2 20.300 17.400 3 16.400 14.000 4 12.300 10.600 Đô thị: được áp dụng cho nội ô thị trấn có các tuyến đường được xác định là đất đô thị. Phần còn lại được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven. 2. Đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Đô thị Phần còn lại 1 17.600 15.100 2 15.100 12.900 3 10.900 9.300 4 5.500 4.700 Đô thị: được áp dụng cho nội ô thị trấn có các tuyến đường được xác định là đất đô thị. Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven. Hạng đất: xác định giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp áp dụng theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp ở địa phương đó. 3. Đất khu dân cư nông thôn: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Đô thị Phần còn lại 1 48.700 41.700 2 40.600 34.800 3 32.800 28.100 4 24.900 21.300 Vùng ven: được áp dụng cho đất thổ cư vùng ven sau thâm hậu các tuyến đường được xác định là đất vùng ven. Phần còn lại: được áp dụng cho đất thổ cư chưa được xác định là đất vùng ven. Hạng đất: xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp cao nhất tại xã b. Đất thổ cư đô thị, đất thổ cư vùng ven ĐVT: Đồng/m 2 TT Tên Đường Giới Hạn Đơn Giá 1 Tỉnh lộ 922 - Cầu Rạch Nhum về hướng Thới Lai 500m - Cầu Vàm Nhon - mỗi bên 300m - Xung quanh khu vực chợ Vàm Nhon - Cầu Tắc Cà Đi - Cầu Xẻo Xào - Các đoạn còn lại 360.000 360.000 360.000 360.000 250.000 2 Chợ TT Thới Lai - Hai bên phố từ cầu sắt lớn - Cầu Xẻo Xào - Sông phía bên chợ và 2 bên nhà lồng chợ - Hai bên tỉnh lộ 922 từ cầu Xẻo Xào- Cầu sắt lớn. - Phần còn lại TT Thới Lai 720.000 720.000 720.000 540.000 3 Bên kia sông, đối diện chợ TT Thới Lai Vàm kinh đứng- Vàm nhà thờ 250.000 4 Tỉnh lộ 922 - Cầu sắt lớn - cầu Chen Bức - Cầu số 8 - mổi bên 300m - Xung quanh khu vực chợ Đông Hiệp - Cầu kênh ngang về hướng TT Thới Lai 500m - Các đoạn còn lại 360.000 250.000 360.000 360.000 150.000 5 Chợ TT Cờ Đỏ - Khu vực trung tâm chợ và 2 dãy phố chính - Cầu Thạnh Phú - Giáp ranh Thạnh Phú - Cầu Thạnh Phú - Cầu năm Như - Cầu Năm Như - Kho nông trường Cờ Đỏ - Bên kia sông đối diện chợ Cờ Đỏ (ngang cầu Thạnh Phú - cầu số 1 ụ tàu) - Từ cầu Kinh ngang - Cây xăng Phước Tỷ - Cây xăng Phước Tỷ - hướng về NT Cờ Đỏ 1,000m - Phần còn lại chợ TT Cờ Đỏ 720.000 120.000 540.000 540.000 540.000 540.000 120.000 360.000 6 Lộ TT Thới Lai - Trường Xuân - Ngã ba Thới Lai - Trường cấp 3 Thới Lai - Cầu Bún lớn - Khu DCVL Trường Xuân - Trường cấp 3 Thới Lai - Cầu Bún lớn - Cầu Kênh Bà Đầm đến hết khu DCVL 250.000 250.000 150.000 360.000 7 Chợ Bà Đầm Xung quanh khu vực chợ 480.000 8 Vàm Nhon - Ba Mít - Cầu Vàm Nhon - Cầu qua trạm y tế xã Trường Thành - Cầu trạm y tế khỏi UB 100m - Xung quanh khu vực chợ Ba Mít 150.000 540.000 250.000 9 Đường Cờ Đỏ - Thới Đông - Cầu số 1 ụ tàu - Khu dân cư vượt lũ - Khu dân cư vượt lũ - Kênh Ranh 72.000 250.000 PHỤ LỤC VIII ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN VĨNH THẠNH A. ĐẤT NÔNG NGHIỆP, LÂM NGHIỆP, DÂN CƯ NÔNG THÔN 1. Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Đô thị Vùng ven 1 24.400 20.900 2 20.300 17.400 3 16.400 14.000 4 12.300 10.600 Đô thị: được áp dụng cho nội ô thị trấn có các tuyến đường được xác định là đất đô thị. Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đất chưa được xác định là đất vùng ven. 2. Đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Đô thị Vùng ven 1 17.600 15.100 2 15.100 12.900 3 10.900 9.300 4 5.500 4.700 Đô thị: được áp dụng cho nội ô các phường có các tuyến đường được xác định là đất đô thị. Phần còn lại: được áp dụng cho đất vùng ven và phần đấ6 chưa được xác định là đất vùng ven. Hạng đất: xác định giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp áp dụng theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp ở địa phương đó. 3. Đất khu dân cư nông thôn: ĐVT: Đồng/m 2 Hạng Vùng ven Phần còn lại 1 48.700 41.700 2 40.600 34.800 3 32.800 28.100 4 24.900 21.300 Vùng ven: được áp dụng cho đất thổ cư vùng ven sau thâm hậu các tuyến đường được xác định là đất vùng ven. Phần còn lại: được áp dụng cho đất thổ cư chưa được xác định là đất vùng ven. Hạng đất: xác định theo hạng đất tính thuế nông nghiệp cao nhất tại xã b. Đất thổ cư đô thị, đất thổ cư vùng ven ĐVT: Đồng/m 2 TT Tên Đường Giới Hạn Đơn Giá Đất Thổ cư vùng ven hạng 2 1 Khu dân cư vuợt lũ TT Thạnh An 300.000 2 Khu dân cư vượt lũ số 10, ấp Lân Quới 1 xã Thạnh Mỹ 300.000 Đất Thổ cư vùng ven hạng 3 3 Khu dân cư chợ số 8, ấp Qui Long xã Thạnh Mỹ 225.000 Đất Thổ cư vùng ven hạng 4 4 Khu dân cư vượt lũ xã Thạnh Thắng 112.000 5 Khu dân cư vượt lũ xã Thạnh An 112.000 6 Khu dân cư vượt lũ Sáu Bọng 112.000 7 Khu dân cư vượt lũ xã Thạnh Lộc 112.000 Đất Thổ cư vùng ven hạng 5 8 Đường Sỹ Cuông (ấp Thạnh Lợi 1 xã Trung An + ấp Thạnh Quới 1 xã Trung Hưng) Tỉnh Lộ 921 - Kênh bà Chiêu (phần thuộc huyện Vĩnh Thạnh) 75.000 9 Đường Kênh E (ấp E1 xã Thạn An- ấp E2 xã Thạnh Thắng và ấp Phụng Quới A TT Thạnh An Kênh Cái Sắn - Giáp tỉnh An Giang 75.000