2464/TCT-CS

Công văn 2464/TCT-CS năm 2014 vướng mắc chính sách miễn, giảm tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành BỘ TÀI CHÍNH T Ổ NG CỤC THU Ế ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 2464 /TCT- CS V/v: Giải đáp vướng mắc chính sách miễn, giảm tiền thuê đất. Hà Nội, ngày 30 tháng 6 năm 201 4 Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa. Trả lời công văn số 72/CT-QLĐ ngày 08/01/2014 của Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa về vướng mắc chính sách tiền thuê đất, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau: - Tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước + Tại Điểm b, Khoản 1, Điều 2 quy định đối tượng thu tiền thuê đất, thuê mặt nước: “b) Tổ chức kinh tế thuê đất để thực hiện dự á n đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; xây dựng công trình công cộng c ó m ục đích kinh doanh; xây dựng kết c ấ u hạ tầng đ ể chuy ể n nhượng hoặc cho thuê; hoạt động khoáng sản, sản xuất vật liệu xây dựng, làm đ ồ g ố m.” + Tại Khoản 1, Điều 13 quy định nguyên tắc miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước: “1. Đất thuê, mặt nước thuê để thực hiện dự á n đầu tư thuộc đ ố i tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước thì được thực hiện theo từng dự án đầu tư.” - Tại Khoản 10, Điều 2 Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ quy định: “K ể từ ngày dự án hoàn thành đưa vào hoạt động, cụ thể như sau: a) Ba (3) năm đối với dự án thuộc Danh m ục lĩnh vực khuyến khích đầu tư; tại cơ sở sản xuất kinh doanh mới của tổ chức kinh tế thực hiện di dời theo quy hoạch, di dời do ô nhi ễ m môi trường. b) Bảy (7) năm đối với dự án đầu tư vào địa bàn c ó đ iều kiện kinh tế - xã hội khó khăn. c) Mười một (11) năm đối với dự án đầu tư tại địa bàn c ó đ iều kiện kinh t ế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án đầu tư thuộc Danh m ục lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư; dự án thuộc Danh m ục lĩnh vực khuyến khích đầu tư được đầu tư tại địa bàn có đ iều kiện kinh tế - xã hội kh ó khăn. d) Mười lăm (15) năm đối với dự án thuộc Danh Mục l ĩnh vực khuyến khích đầu tư được đ ầ u tư tại địa bàn có đ iều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt kh ó khăn; dự án thuộc Danh m ục lĩnh vực đặc biệt khuy ế n khích đầu tư được đầu tư tại địa bàn có đ iều kiện kinh tế - xã hội khó khăn. Danh m ục lĩnh vực khuy ế n khích đầu tư, lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư, địa bàn có đ iều kiện kinh tế - xã hội kh ó khăn, địa bàn có đ iều kiện kinh t ế - xã hội đặc biệt kh ó khăn thực hiện theo quy định của Chính phủ". - Tại Điều 26 Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 quy định và hướng d ẫ n thi hành một số đ iều Luật Đầu tư của Chính phủ quy định: “Nhà đầu tư được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu ti ề n sử dụng đất hoặc cho thuê đất có dự án đầu tư thuộc lĩnh vực, địa bàn ưu đãi đầu tư q u y định tại Nghị định này được miễn, giảm thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền thuê mặt nước theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về thuế.” Căn cứ các quy định trên, nếu trường hợp doanh nghiệp được Nhà nước cho thuê đất đ ể thực hiện dự án đầu tư khai thác cát, sỏi, đất, đá thực hiện khai thác tài nguyên khoáng sản tại các địa bàn có đ iều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; địa bàn có đ iều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì được xem xét áp dụng quy định tại Nghị định s ố 121/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ nêu trên. Ý kiến ki ế n nghị của Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa đối với trường hợp hoạt động khai thác khoáng sản không được miễn, giảm tiền thuê đất, Tổng cục Thuế đ ã t ổ ng h ợ p và tham gia ý ki ế n với Cục Quản lý công sản (là đơn vị được Bộ giao) chủ trì xây dựng Nghị định và Thông tư hướng dẫn về tiền thuê đất, thuê mặt nước và đã được quy định tại Khoản 5, Điều 18 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ. Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa được biết./. Nơi nhận: - Như trên; - Vụ PC; Vụ CST-BTC; - Cục QLCS-BTC; - Vụ PC, Vụ Kê Khai -TCT; - Lưu: VT, CS (3b). KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG Cao Anh Tuấn