57/2018/QĐ-UBND

Quyết định 57/2018/QĐ-UBND về Bộ "Đơn giá bồi thường các loại nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả, tàu thuyền, máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ, cây cối, hoa màu và nuôi trồng thủy hải sản” khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 57/2018/QĐ-UBND Hà Tĩnh, ngày 28 tháng 12 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BỘ “ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC LOẠI NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC, MỒ MẢ, TÀU THUYỀN, MÁY MÓC THIẾT BỊ, NÔNG CỤ, NGƯ CỤ, CÂY CỐI, HOA MÀU VÀ NUÔI TRỒNG THỦY HẢI SẢN” KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ TĨNH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH Căn cứ Luậ t Tổ chức ch í nh q u yền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Luật Đ ấ t đ a i ngày 29/11/2013; C ă n cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm ph á p l uật ngày 22/6/2015; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về bồi thường hỗ trợ, t á i định cư khi Nhà nước thu hồi đ ấ t; Căn cứ Nghị định số 0 1 /2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Ch í nh ph ủ sửa đổi, b ổ s u ng một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2013; Căn cứ Thông tư số 37/2014/TT-B TN MT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài ngu y ên và Môi trường quy định chi ti ế t về bồi thường, hỗ trợ, t á i định cư kh i Nhà nước t hu h ồ i đất; Căn cứ Thông tư s ố 06/2016/T T -BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn x á c định và quản lý chi ph í đ ầu tư xây dựng; Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Văn bản số 30 1 5/SXD-KT&VLXD ngày 14/12/2018 (k è m theo Báo c á o thẩm định số 630/BC-STP ngày 13/12/2018 của Sở Tư ph á p ). QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này bộ “Đơn giá bồi thường các loại nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả, tàu thuyền, máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ, cây cối, hoa màu và nuôi trồng thủy hải sản” khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh. Điều 2. Bộ Đơn giá bồi thường là căn cứ để xác định giá trị bồi thường tài sản khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 15/01/2019. Quyết định số 03/2017/QĐ-UBND ngày 20/01/2017, Quyết định số 22/2017/QĐ-UBND ngày 19/5/2017 và Quyết định số 35/2018/QĐ-UBND ngày 03/10/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành. C hánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các ban, ngành c ấ p tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã ; Th ủ t rưởng các cơ quan, đ ơ n vị và c á n h â n có li ê n quan chịu tr á ch nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ Xây dựng (để b/c); - Bộ T N &MT (để b/c); - Cục Kiểm tr a văn bản QPPL - Bộ Tư pháp; - Vụ Pháp chế - Bộ Xây dựng; - C ổ ng thông tin điện tử Chính phủ ; - TTr : Tỉnh ủy, HĐND tỉnh (để b/c ); - Chủ tịch, các PCT U BND t ỉ nh; - Sở Tư pháp; - Các Phó VP/UBND tỉnh; - Trung t â m Công b á o - T in học ; - Lưu: VT, XD 1 ; TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Đặng Quốc Khánh BỘ ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC LOẠI NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC, MỒ MÃ, TÀU THUYỀN, MÁY MÓC THIẾT BỊ, NÔNG CỤ, NGƯ CỤ, CÂY CỐI, HOA MÀU VÀ NUÔI TRỒNG THỦY HẢI SẢN KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ TĨNH (Ban hành kèm theo Qu yết định s ố 57 /2 01 8/QĐ- UBND ngày 28 /12/2018 của Ủy ban nhân dân t ỉ nh Hà T ĩnh) Phần I THUYẾT MINH VÀ QUY ĐỊNH ÁP DỤNG A. THUYẾT MINH I. CĂN CỨ XÂY DỰNG ĐƠN GIÁ - Luật Đất đ a i n gày 29/11/2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thi hành L u ật Đất đai; Nghị định số 47/20 1 4/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; - Căn cứ Nghị đị nh số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị đ ị nh quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2013; - Nghị đị nh số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Thông tư s ố 3 7/20 1 4/T T- BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái đ ị nh cư khi Nhà nước thu hồi đất; - Định mức dự toán xây dựng công trình theo công bố của Bộ Xây dựng tại: Quyết định số 1173/QĐ-BXD ngày 26/12/2012, Quyết định số 1172/Q Đ -BXD ngày 26/12/2012, Quyết định số 587/QĐ-BXD ngày 29/5/2014, Quyết định số 588/QĐ-BXD ngày 29/5/2014 và Văn bản số 1776/BXD-V P ngày 1 6/8/2007; Quyết định số 1264/QĐ-BXD ngày 18/12/2017; II. NỘI DUNG ĐƠN GIÁ Đơn giá b ồ i thường tài s ả n trên đất khi Nhà nước thu hồi đất thuộc phạm vi quy đ ị nh tại Điều 2, Chương 1, Nghị đ ị nh số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ, tá i định cư khi Nhà nước thu hồi đất và Thông tư số 37/2014/TT - BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái đ ị nh cư khi Nhà nước thu hồi đất, bao gồm: 1. Đ ơn giá nhà cửa, vật kiến tr úc , mồ mả: - Đố i với các công trình của các hộ gi a đ ì nh, cá n hân: Đơn giá được tính theo giá trị xây dựng mới, gồm toàn bộ chi phí trực tiếp về vật liệu, nhân công, máy thi công và một số khoản chi phí khác để hoàn th à nh việc xây dựng công trình (chi phí hạng mục chung 4,0%). - Đối với các công trình công cộng ( trường học, nhà l à m việc...): Đơ n gi á được tính theo gi á trị xây dựng mới (phần xây dựng), bao gồm các chi phí vật liệu, nhân c ô ng, máy thi c ô ng, thu ế GTGT và các khoản mục c hi phí chung, thu nh ậ p chịu thuế tính trước, chi phí hạng mục chung theo quy định của pháp luật hiện hành về quản lý chi phí đầu tư xây dựng . 1.1. Chi phí vật liệu: Gi á vật liệu xây dựng tr ong đơn giá lấy theo mức giá thị trường bình quân trong Quý IV năm 2018 tại địa bàn t ỉ nh Hà Tĩnh. 1 .2. Chi phí nhân công: Chi phí nhân công trong đơn giá được tính theo hư ớ ng d ẫ n của Bộ Xây dựng và mặt bằng gi á nhân công trên địa bàn t ỉ nh. 1.3. Chi phí m á y thi công: Chi phí máy thi c ông đã tính toán lại theo quy định hiện hành, tr ong đó ti ề n lương thợ điều khi ể n m á y đã được đ iề u chỉnh theo mặt bằng giá nh â n công trên địa b à n t ỉ nh, giá nhiên liệu, động lực t í nh theo mức giá bình quân trong Quý IV/2018 trên địa bàn t ỉ nh Hà Tĩnh. 1.4. Một số loại vật kiến trúc khác được đi ều tra, khảo sát theo giá thị trường tại các địa phương trên toàn t ỉ nh. 2. Đơn g i á tàu thuyền và máy m ó c thiết bị, nông cụ, ngư cụ: - Về chủng l oạ i dựa trên kết quả đ i ều tra, kh ả o sát với các loạ i đang được sử dụng phổ biến tại các địa phương trên toàn tỉnh. - Về m ứ c giá dựa trên báo giá c ủ a các nhà sản xuất, cung cấp và khảo sát thực tế tại các địa phương trên địa b à n t ỉ nh. 3. Đơn g i á cây cối hoa màu và nuôi trồng thủy hải sản: 3.1. Đối với cây cố i , hoa màu: Đơn gi á bồi thường tính toán dựa trên cơ sở ch i ph í đầu tư (cây gi ố ng, phân bón, c ô ng ch ă m sóc bảo vệ, thuốc bảo vệ thực vật..) hoặc giá t rị kinh tế do cây đ ó mang lại. 3.2. Đối v ớ i nuôi tr ồng thủy hải sản: Đơn gi á bồi thường tính toán dựa trên cơ sở chi phí đầu tư (con giống, thức ăn, thuốc phòng dịch, nạo vét ao đầm, chăm s ó c bảo vệ...) theo giai đoạn phát triển, năng suất sản lượng bình quân. B. QUY ĐỊNH ÁP DỤNG Trong quá trình thực hiện, Hội đồng bồi thư ờ ng, hỗ trợ và tái định cư của dự án phải căn cứ các quy định hiện hành, quy hoạch liên quan và tình hình thực t ế để xây dựng phương án bồi thường, h ỗ trợ và áp dụng đơn giá phù hợp, tr ong đ ó cần lưu ý một số nội dung sau: 1. Nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả (Phụ lục 01, Mục A Phần đơn giá chi tiết): 1.1 . Nhà cửa, vật kiến trúc các loại: - Đối với nhà cửa, vật kiến trúc các loại, khi kiểm đếm khối lượng cần xác định rõ đặc điểm kiến trúc, kết cấu từng công tr ì nh phù hợp v ớ i quy định của bộ đơn giá này để áp dụng mức giá và các chiết tính tăng (giảm) theo hiện trạng thực t ế cho ph ù hợp. Đối với trường hợp nhà cửa, vật kiến tr ú c xây dựng d ở d ang trước th ờ i điểm thu hồi đất th ì Hội đồ ng bồi thường căn cứ khối lượng thực tế, mức độ hoàn th à nh và mức giá tr ong bộ đơn gi á này để tính toán, á p giá cho phù hợp. - Đối với nhà cửa, công trình vật kiến tr ú c (sau đây gọi là công trình) bị ảnh hưởng một phần kh i giải phóng mặt bằng được b ồi thường, h ỗ trợ như sau: + Trường h ợ p khi giải phóng mặt bằng mà bị phá dỡ một phần công trình nhưng vẫn tồn tại và sử dụng được phần còn lại thì được bồi thường phần gi á trị công trình bị ph á dỡ đ ó theo đơn giá hiện hành và chi phí cải tạo sửa chữa phần công trình còn lại theo tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương của công trình đó trước khi bị phá dỡ, mức tính toán bồi thường, hỗ trợ do Hội đồng bồi thường nghiên cứu tính toán, đề xuất, trình phòng chuyên môn cấp huyện hoặc Sở chuyên ngành thẩm đị nh theo phân cấp trư ớ c khi phê duyệt. + Trường hợp thu hồi một phần công trình mà phần công trình còn lại không còn sử dụng được thì được b ồi thường toàn bộ công trình. Việc xác đ ị nh mức độ bị ảnh hưởng (tồn tại, sử dụng được hay không thể sử dụng được) do Hội đ ồ ng b ồi thường chịu trách nh i ệm đánh giá, tính toán và đề xuất, trình cấp c ó thẩm quyền phê duyệt (trường hợp Hội đồng bồi thường không thể tự thực hiện thì phải báo cáo cấp c ó thẩm quyền đ ể xem xét việc thuê đơn vị tư vấn đ ộc lập thực hiện), kinh phí thuê đơn vị tư vấn được lấy trong kinh phí tổ chức thực hiện công tác bồi thường, GPMB của Hội đồng Bồi thường theo quy định hiện hành. - Đối với nhà xây dựng ở nơi c ó địa hình, địa chất phức tạp (ao, hồ...), có ch i ều cao móng lớn hơn 1 ,5m đ ối v ớ i nhà 1 tầng móng đá, tường chịu lực và l ớ n hơn 2m đố i với nhà móng bê tông cốt thép kết hợp xây gạch đá, khung dầm chịu lực thì Hội đồng b ồi thường chịu trách nhiệm xác định cụ th ể chiều cao m ó ng (yêu cầu c ó h ồ sơ xác nhận của các tổ chức, cá nhân liên quan và c ó h ì nh ảnh chứng m i nh) để áp d ụ ng hệ số K điều chỉnh tính theo giá trị công trình được áp dụng đ ơ n gi á ở mục A (phần đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc) như sau: + Đối với nhà 1 tầng móng đá , tường chịu lực: K=1,0 đối với nhà có chiều cao móng dưới 1 ,5m K= 1 ,04 đối với nhà có chiều cao m ó ng từ 1 ,5m đến 2m K= 1 ,05 đối với nhà c ó chiều cao m ó ng trên 2m + Đối với nhà móng BTCT kết hợp xây gạch đá, khung dầm chịu lực: * Trường hợp chiều cao móng từ 2m đến 2,5m: K= 1 ,04 đ ố i với nhà 1 tầng K= 1 ,03 đối với nhà 2 tầng K= 1 ,02 đối với nhà ≥ 3 tầng * Trường hợp chiều cao móng trên 2,5m: K = 1 ,05 đối với nhà 1 tầng K= 1, 04 đối v ớ i n hà 2 t ầng K= 1 ,03 đối với nhà ≥ 3 tầng + Chiều cao móng được tính từ đáy móng đến mép trên của m ó ng. * Trường hợp nhà c ó kết cấu móng khác với loại móng trong bộ đơn gi á (m ó ng băng, móng bè, móng cọc...) t h ì Hội đồng bồi thường có trách nhiệm kiểm tra, xác đ ị nh loại móng cụ thể, đ ể xây dựng bổ sung phương án và giá trị bồi thường, trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định (yêu cầu có hồ sơ xác nhận của các tổ chức, cá nhân liên quan và có hình ảnh chứng minh; đối với công trình cộng cộng có th ể căn cứ h ồ sơ hoàn công), cụ thể như sau: + Phần thân nhà (từ cốt 0.0 trở lên): tính bằng diện tích nhà nhân (x) với 85% đơn giá nhà có quy cách tương ứng như trong bộ đơn g i á (c ó thể tính toán, phê duyệt và chi trả kinh phí theo thời điểm chi trả tiền của Hội đồng trong t r ườn g hợp phần móng chưa đủ cơ sở để xác đ ị nh, tính toán ). + Phần m ó ng tính theo kết cấu móng và khối lượng thực tế. Hội đồng b ồi thường chịu trách nhiệm k iể m kê v à tính toán phê duyệt bổ sung tại thời điểm các hộ thực h i ện di dời (trong trường hợp không th ể xác định được tại thời điểm ki ể m kê trước đó). - Đối với nhà mái đổ bê tông, nhưng do điều kiện kinh tế hộ gia đình, phần m á i bê tông đổ không hết d i ện tích xây dựng thì phần d i ện tích không có mái bê tông vẫn được tính theo g i á của nhà mái bê tông và khấu trừ phần ch ê nh lệch giá giữa mái bê tông và mái thực tế của phần diện tích đó. - Nhà c ó cửa đ i , cửa s ổ , cầu thang (bậc cấp, lan can, tay vịn, trụ...) và lát gạch bằng vật liệu khác, chất lượng gỗ khác với quy cách nhà trong bộ đơn giá này thì được tính bù trừ bằng cách lấy khối lượng thực tế nh â n v ới chênh lệch đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá. - Nhà c ó cửa đi 02 lớp thì cửa lớ p ngoài được tính r iêng; đ ối với nhà c ó c ử a s ổ 2 lớp th ì cửa l ớ p trong được tính riêng. - Nhà ở độc lập c ó diện tích c ửa đi lớn hơn 8,0m 2 /100m 2 sàn, cửa sổ lớn hơn 5,0m 2 /100m 2 sàn (trừ nhà ở biệt thự tại điểm 1, mục II I - Nhà ở dân dụng) th ì được tính bổ sung phần diện tích cửa vượt định mức nêu trên theo quy cách và đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - T rườ ng hợp do nhu cầu sử dụng, nhà b ố trí cửa đi kích thư ớ c l ớ n (bằng kính cường lực hoặc cửa cu ố n) thì được tính b ổ sung khối lượng cửa đi theo đơn gi á tương ứng trong bộ đơn g i á này đồng thời giảm khối lượng cửa đ i bằng gỗ (5, 0 m 2 ) theo quy cách và đơn giá tương ứ ng tr ong bộ đơn giá này . - Nhà có khuôn cửa gỗ thì tính thêm bằng cách lấy m dài thực tế nh â n (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nhà một tầng nếu c ó cầu thang th ì được tính thêm bằng cách lấy khối lượng thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này. - Nhà c ó tư ờ ng ốp gạch, th ì được tính thêm phần chênh lệch giữa giá ốp gạch với g i á sơn hoặc quét vôi (kh ông tính phần ốp có chiều cao ≤ 2m đối với nhà bếp và nhà vệ s inh đ ã được tính trong giá nhà). - Nhà có tường ốp gỗ , sàn lát gỗ : T ính thêm bằng cách lấy diện tíc h s à n ; tường thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn gi á này. - Nhà c ó l à m trần thì tính thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nhân (x) với đơn giá trần tương ứng trong bộ đơn gi á này. - Nhà c ó đ ổ thêm kết cấu BTCT khác (sê nô, lô gia, gác xép...) thì tính thêm bằng cách lấy diện tích kết cấu BTCT (bao gồm cả hoàn thiện) nhân (x) với 550.000 đồng/m2; đối với nhà c ó bố trí gác xép, gác l ử ng kết cấu bằng gỗ, hoặc vật liệu khác thì lấy khối lượng thực tế nhân với đơn giá tương ứng tr ong bộ đơn giá; cầu thang lên g á c xép (gác lửng) củ a nhà ở gia đì nh hoặc nhà ( ố t), cầu thang lên tầng áp mái (mái nhà) và cầu thang bộ ngoài nhà được t ín h riêng. - Nhà có cầu thang chỉ m ớ i xây thô, chưa c ó tay vịn, trụ và ốp bậc cấp: Gi ả m 100.000 đồng/m 2 XD. - Đối với nhà 2 tầng trở lên mà c ó bản cầu thang lên tầng tum (áp mái) thì được tính thêm theo quy cách khối lượng thực tế cầu thang nhân với đơn giá tr ong bộ đơn giá này. - Chiều dài trung bình cầu thang của 1 tầng là 7,2m dùng để chiết tính cho trường h ợ p nhà 2, 3 tầng không có cầu thang (do bố trí cầu thang thép phía ngoài hoặc dùng cầu thang của nhà bên cạnh). - Diện tích mái lợp được tính bằng cách đo trực tiếp hoặc l ấ y theo diện tích mặt chiếu bằng của mái nhân với hệ số theo từng loại mái như sau: + Nếu lợp mái ngói nhân hệ số 1,16 + Nếu lợp mái tôn nhân hệ số 1,07 + Nếu mái lợp fibro ximăng nhân hệ s ố 1,08 - Gạch táp lô là gạch xi măng cốt liệu , đổ bằng thủ công; Gạch không nung là gạch được sản xuất tại nhà máy theo quy chuẩn, tiêu chuẩn. - Diện tích xây dựng đối với nhà 1 tầng có đổ s à n mái BTCT tính theo diện tích s à n mái, n ế u không đ ổ sàn mái BTCT tính theo k í ch thước đến mép ngoài của tường móng. Trường hợp có mái hiên, sảnh bằng bê tông cốt thép thì cộng thêm phần diện tích đ ó vào diện tích xây dựng để áp giá. D iện tích xây dựng không bao gồm: + Các bộ phận phụ: thang bộ ngoài nhà, đường dốc ngoài nh à , bậc tam cấp, mái đua, các tấm chắn nắng ngang,... + Các d i ện tích chiếm chỗ của các thiết bị n goài trời, n hư: điề u hòa nhiệt độ, ống thông hơi,... - Diện tích xây dựng đối v ới nhà 2 tầng trở lên: + Tầng 1: Tính như nhà 1 tầng. - C ác tầng khác: Tính theo diện tích sàn hoặc sàn mái bê tông cốt thép. + Nếu tầng trên không đ ổ mái bê tông c ố t thép thì diện tích tầng đ ó được tính theo mép ngoài của tường nhà. Trường hợp c ó mái hiên, sảnh bằng bê tông cốt thép thì cộng thêm phần diện tích đó vào diện tích của tầng đ ể áp gi á . - Diện tích nhà g ỗ tính theo kính thước ngo à i cùng của kết cấ u gỗ (k ẻ mái và xà gồ), đ ố i với nhà c ó làm thêm phần ch ái mái b ằ ng tôn hoặc Fibro ximăng, th ì phần diện tích này không được t í nh và o diện tích của nhà g ỗ mà tính riêng cho phần mái che theo quy cách và đơn giá tương ứng trong bộ đơn gi á này. - Đối với các loại nhà gỗ xây bao có kết cấu không hoàn chỉnh (nhà c ó hai đốc xây, không có v ì gỗ ở hai đầu nhà) th ì đ ơ n g i á phần nhà gỗ được tính b ằ ng 65% đơn g i á nhà tương ứng trong bộ đơn giá này. - Đối v ớ i các trường hợp có mốc GPM B qu á sát nhà ở, ốt, quán hoặc các công trình khác, c ó ảnh hưởng l ớ n đến đ ờ i sống s i nh hoạt và sản xuất kinh doanh của ngư ờ i dân th ì Hội đồng bồi thường có trách nhiệm xác định mức độ ảnh hưởng, đề xuất cụ thể phương án giải quyết, báo c á o Ủy ban nhân dân t ỉ nh xem xét, quyết định. - Đối với nhà đang xây dựng dở dang được xác định như sau: + Xác định theo mức độ hoàn thành. + Tính khối lượng các công việc đã xây dựng nhân (x) với đơn gi á theo quy đ ị nh hoặc tính theo đơn giá m 2 nhà đã ban hành sau đó trừ đ i kh ố i lượng các công việc chưa thực hiện xây dựng. - Đối với công trình khác: + Non bộ (bể đựng nước + non bộ): Phần bể đựng nước loạ i không d i d ời được: Tính chi ph í bồi thường theo giá B ể chứa nước tr ong bộ đơn giá. Trường hợp bể đ ự ng non bộ có ốp lát gạch men các loạ i được tính bổ sung theo g i á ốp gạch. Phần non bộ loại không d i d ời được: T í nh chi phí b ồ i thường theo đ ơ n gi á thị trường tại thời điểm kiể m kê, á p giá. Phần b ể đựng nư ớ c và non bộ di dời được: T í nh chi ph í tháo dỡ, vận chuyển, lắp d ự ng và thiệt hạ i do tháo dỡ, vận chuy ể n, lắ p đặt . + D i d ờ i tẹc xăng, dầ u , máy bơm xăng, đường điện nội bộ của trạm xăng dầu (nếu c ó ): Tính chi phí tháo dỡ, vận chuy ể n, lắp đ ặ t và thiệt hại do tháo dỡ, vận chuyển, lắp đ ặ t. + Trường hợp nơi có địa h ì nh phức tạp, kh ó khăn ở các khu vực m i ền nú i , Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, căn cứ thực tế, báo cáo x i n ý kiến của UBND tỉnh và các sở, ban ng à nh li ên quan trước khi thực hiện lập phương á n b ồi thường đố i với các trư ờ ng hợp đ ặ c biệt . + Đối với nhà cửa, vật kiến trúc có thiết kế và sử dụng các loại vật liệu hoàn thiện cao cấp, không thể vận dụng đơn g i á ban hành kèm theo quyết định này thì Hội đồng bồi thường xem xét xác định giá theo giá dự toán thực tế tại thời điểm bồi thường theo Đơn giá xây dựng công trình và giá vật liệu xây dựng do Sở Xây dựng công bố (trường hợp không c ó trong hệ thống g i á được công bố thì căn cứ vào báo giá nhà sản xuất, thông t i n giá nhà cung cấp, g i á thực tế tr ên thị trường tại địa bàn để áp dụng); dự toán ch i phí chỉ tính đến chi phí trực tiếp, chi ph í hạng mục chung 4 . 0% và thuế GTGT. - Đối với giếng khoan ở những vùng đồi núi cao, những nơi nguồn nước khó khăn, giá ban hành không phù hợp thì xác định theo giá thực tế tại thời điểm bồi thường. - Giàn cây leo (bầ u , bí, dưa, mướp...): + Đối v ớ i giàn được xác định theo qui cách và loại vật liệu sử dụng. Đơn giá giàn chỉ áp dụng trong trường hợp đang sử dụng cho các loại cây leo sinh trưởng hoặc đang thu hoạch. + Loại giàn cây leo sử dụng vật liệu tận dụng thuộc các v ù ng đ ã được bồi thường, hỗ trợ thì không tính chi phí vật l i ệu, ch ỉ hỗ trợ chi phí nhân công 1.500đ/m 2 giàn. Phương pháp đo diện tích giàn: + Đối với giàn có kết cấu khung cột thẳng đứng sườn mặt giàn nằm ngang, đan ô, diện tích được tính theo diện tích của mặt sườn giàn đan ô theo phương ngang. + Đối v ớ i giàn c ó kết cấu chữ A sử dụng 2 mặt hoặc 1 mặt cho cây leo, diện tích được tính theo bề mặt phần có cây leo. + Đối với giàn dùng các cành cây rải trong vườn, diện tích được tính theo mặt bằng c ó cây leo. 1.2. Mồ mả: - Mồ mả xây được tính theo quy mô trung bình, phổ thông nhất. Giá trị tính bồi thường b a o gồm chi phí xây dựng cần thiết để hoàn thành công trình theo quy cách tương ứng. - Đơn gi á các loại mộ lắp ghép đã bao gồm phí vận chuy ể n và chi phí l ắ p đặt, đất, cát chèn mộ. - Hội đồng bồi thường phối hợp với chính quyền địa phương, chịu tr ách nhiệm về tính chính xác của các loại mộ để c ó phương án áp giá bồi thường và hỗ trợ phù hợp. - Đối với các trường hợp di dời mồ mả không vào quy hoạch tập trung hoặc địa điểm quy hoạch khu tập trung l ớ n hơn 15 km, thì hỗ trợ thêm ch i p hí di chuyển (phải có x á c nhận của các tổ chức chính quyền cấp xã và Hội đồng bồi thường tại thời điểm cất bốc): 1.000.000 đồng/mộ. - Đối với mồ mả khi cất bốc được hỗ trợ chi phí lễ nghi theo phong tục tập qu á n tâm linh. Mức hỗ trợ theo quy định trong bộ đơn giá này. - Đố i với mồ mả hung táng kh i cất bốc chưa ph â n hủy, ngoài việc b ồi thường còn được hỗ tr ợ t hêm chi phí áo quan phục vụ cho việc di chuyển, chôn cất và chi ph í xử lý đảm bảo vệ sinh môi trường theo mức giá qu i định trong bộ đơn gi á này (phải c ó xác nhận của các tổ chức ch ính quyền cấp xã và Hội đồng bồi thường tại thời điểm cất bốc) . - Đố i với trư ờ ng h ợ p c á biệt khác, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải ph ó ng mặt bằng căn cứ và o tì nh hình th ự c tế lập dự toán cụ thể mức bồi th ư ờ ng t r ì n h c ơ quan c ó th ẩ m quyền xe m xé t t hẩ m đ ịn h phê duy ệt . - Đố i v ới mồ m ả không có thân nh â n nhận th ì tiền b ồi thường được giao cho Ủy ban nh â n dân cấp xã nơi c ó đất bị thu h ồi để chi phí d i chuyển đến nơi chôn cất m ớ i trong vùng quy hoạch nghĩa tr ang, nghĩa địa và khi tiến hành di dời phải có x á c nhận tại h i ện trường giữa chủ đ ầ u tư, tổ chức l à m nhiệm vụ b ồi thư ờ ng, giải ph ó ng mặt bằng và Ủy ban nhân dân cấp xã để làm cơ sở ch i tr ả tiền bồi th ườn g, hỗ trợ. 1.3. Một số trường hợp khác: 1.3.1 . Đối với công tác đào đất ao, hồ kênh mương: Hội đồng bồi thường phải xác định cụ thể khố i lượng thực tế đối với việc đào ao, hồ, kênh mương các loại để thực hiện bồi thường, hỗ trợ. Những khối lượng do quá trình hình thành của tự nhiên được tận dụng để làm ao, hồ, kênh mương thì không tính vào khối lượng đào đắp đ ể bồi thường, hỗ trợ (Hội đồng bồi thường và chính quyền địa phương có trách nhiệm xác đ ị nh nguồn gốc ao, hồ, kênh mương hình thành tự nhiên theo nội dung này). 1.3.2. Công trình hạ tầng kỹ thuật: - Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội gắn liền v ớ i đất đang sử dụng được b ồ i thường bằng giá trị xây dựng mới của công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương. Về chi phí san lấp mặt bằng, chi ph í tôn tạo đ ất không có hồ sơ, ch ứ ng t ừ ch ứ ng minh đã đầu tư vào đất thì t ổ ch ứ c l à m nhiệm vụ b ồ i thường, giải ph ó ng mặt bằng căn cứ vào h i ện trạng thực tế về san lấp mặt bằng, tôn tạo đất và gi á đất trong bộ đơn gi á này đ ể xác định, đề xuất khoản chi ph í đầu tư vào đất còn l ạ i trình cơ quan Tài chính (nếu đố i tượng s ử dụng đất là đơn vị, tổ chức thì trình Sở Tà i ch í nh; các đối tượng còn lại trình Phòng T ài ch í nh - Kế hoạch cấp huyện) chủ trì xem xét c ó ý kiế n trước kh i trình cấp c ó thẩm q u yền ph ê duyệt . Mức bồi thường không quá 50% chi phí đầu tư vào đất còn lại theo mức tính quy định tại Khoản 4 Điều 3 của Nghị định số 47/2014/NĐ-CP . 1 .4. Các trường hợp điều chỉnh đơn giá theo khu vực đ ố i với đơn giá nhà cửa, vật ki ến trúc như sau: - Khu vực các huyện Hương Sơn, Hương Khê, Vũ Quang, Kỳ Anh hệ số 1,05; - Khu thị xã Kỳ Anh hệ số 1,07; - Các khu vực còn lại hệ số bằng 1. 2. Tàu thuyền, máy móc thiết bị, n ô ng cụ, ngư cụ và các l o ại tài sản khác (Phụ lục 02, mục B của phần đơn giá chi tiết): - Căn cứ vào tình hình thực tế và tài liệu liên quan của các loại tàu thuyền, thiết b ị máy móc, nông cụ, ngư cụ về hồ sơ đăng ký, đ ă ng kiểm (nếu c ó ), quy cách, chủng loại, công suất, nguồn gốc xuất x ứ , chất lượng hiện tại, thời gian sử dụng, mức kh ấ u hao, các thông tin xác định chủ sở hữu hợp pháp và giá tr ị còn lạ i để xác định mức b ồ i thường, hỗ trợ phù hợp theo từng dự án. - Các loại tàu thuyền, máy móc thiết bị, nông cụ, ngư cụ,... thuộc vùng tái định cư c ó chuyển đ ổ i nghề nghiệp được hỗ trợ bằng (=) giá tr ị hiện hành theo đơn giá nhân (X) tỷ lệ % mức hỗ trợ theo quy định hiện hành của UBND tỉnh. Trường hợp các vùng tái định cư không chuyển đổi nghề nghiệp th ì không được bồi thường mà chỉ được hỗ trợ chi phí d i chuyển, tháo lắp, hao hụt vật liệu (riêng tàu thuyền các loại chỉ hỗ trợ chi phí nhân công điều khi ể n và nhiên liệu trong quá trình di chuyển). Hội đồng bồi thường chịu trách nhiệm tính toán mức hỗ trợ, trình cấp thẩm quyền phê duyệt . - Các đồ dùng nội thất trong nhà như tủ, giường, b à n, ghế, tủ bếp bằng gỗ, nhôm kính và các loại vật liệu khác mà có thể tháo lắp, di chuyển được thì không được bồi thường. - Các loại máy móc thiết bị không có trong bộ đơn giá này thì Hội đồng bồi thường có thể thực hiện thẩm định giá của đơn vị c ó năng lực hoặc tham khảo giá thị trường thông qua b á o g i á của nhà sản xuất, nhà cung cấp hoặc h ó a đơn GTGT của sản phẩm. 3. Cây cối, hoa màu (Phụ lục 03 của phần đơn giá chi tiết): 3.1. Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây tr ồng thì việc bồi thường thực hiện theo quy định sau đây: - Đối với cây hàng năm nếu bộ đơn giá này còn thiếu hoặc đơn giá chưa phù hợp với địa phương thì hàng năm UBND huyện, th à nh phố, thị xã xây dựng và ban hành bảng giá để áp dụng, mức bồi thường được tính theo giá tr ị sản lượng thu hoạch của một vụ. Giá tr ị sản lượng thu hoạch của một vụ được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề của l oạ i cây trồng đó tại địa phương và giá trung bình tại thời điểm thu h ồi đất; - Đối với cây lâu năm, mức b ồi thường được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất mà không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất; - Đối với cây tr ồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồ i thư ờ ng chi phí di chuyển và thiệt hại thực t ế do phải di chuyển, phải tr ồng lại; - Đối với cây rừng tr ồng bằng ng u ồn vốn ngân sách nhà nước, cây rừng tự nhiên giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tr ồng, quản lý, chăm sóc, bảo vệ thì bồi thường theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây; tiền bồi thường được phân chia cho ngư ời quản lý, chăm sóc, bảo vệ theo quy định của pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng. - Đối với các loại cây l ấ y g ỗ như t h ông, keo, bạch đàn... tr ồng r ả i rác trong vườ n , tr ồng làm hàng r à o (trồng phân tán); trồng trên bờ thửa; bờ lô, khoảnh ở nương rẫy kết hợp b ảo vệ c ây nông nghiệp; trồng trên đất công cộng ( đường giao thông, bờ mương) thì mức tính b ằ ng số lượng câ y nhân với đơn giá tại Phụ lục 03 c ủa bộ đơn gi á này . - Đối với c á c loại cây tr ồng rừng nguyên liệ u, khi mật độ tr ồng rừng vượt quá tiêu chuẩn, c á ch tí n h g i á trị bồ i thường như sau: + S ố cây n ằ m trong m ật đ ộ t i ê u chu ẩn tính g i á t rị bồi t h ườn g theo m ứ c giá trong bộ đơn giá này. + Số cây vượt quá tiêu chuẩn tính hỗ trợ bao gồm giống, công chăm sóc bảo vệ theo mức giá quy định trong bộ đơn gi á này, nhưng s ố cây vượt không quá 01 lần mật độ tiêu chuẩn. Đối với trường hợp cây tái s i nh, chỉ tính tối đa là 02 chồ i /gốc. - Đối với những vùng c ó đ i ều kiện tự nhiên có tính đ ặ c thù của tiể u vùng kh í hậu, nhằm phòng chống các thiên tai như bão, lốc, gió Lào, l ở đất ở một số khu vực trên địa bàn toàn t ỉ nh mà không v ì mục đích để tính bồi thường v ớ i số cây trồng vượt mật độ tiêu chu ẩ n (2.500 cây/ha) thì số cây vượt trên 2.500 cây/ha được tính mức bồi thường b ằ ng 80% đơn g i á chuẩn ban hành cho số cây vượt, nhưng s ố cây vượt không quá 2 lần mật độ tiêu chuẩn (5.000 cây), số cây vượt quá 7.500 cây th ì không được bồi thường, hỗ trợ. Trường hợp ở nh ữ ng nơi mà rừng cây có tính đ ặ c th ù , việc áp dụng đơn g i á nêu trên không phù hợp thì Hội đ ồ ng bồi thường lập phương án bồi thường báo cáo UBND tỉnh xem xét quyết định. - Đơn g iá cây ăn quả được tính theo tiêu chuẩn quy cách và mật độ h i ện hành. Trư ờ ng hợp trồng vượt quá tiêu chuẩn, được hỗ trợ về cây tr ồng, công trồ ng theo múc giá như sau. + Cam , chanh, bưởi, xoài, nhãn tr ồng c ó đường kính nhỏ hơn 2c m : 4.000 đồng/cây + Ổi, kh ế và một số cây ăn quả khác trồng có đường kính nhỏ hơn 2cm: 3.000 đồng/cây 3.2. Đối với những loại cây trồng chưa c ó tr o ng danh mục bảng giá, khi xây dựng phương án, Hội đồng bồi thường vận dụng đơn g iá của các l oạ i cây trồ ng tương đương đã c ó trong bảng gi á đ ể tính toán, nhưng chênh lệch không quá 20%. Trường hợp không có loại cây trồng tương đương, Hội đồng bồi thường khảo sát thực tế về chi phí đầu tư, năng suất, sả n lượng và giá trung bìn h tạ i thời điểm thu hồi đất, đ ể xác định mức giá bồi thườ n g phù hợp và đ ề xuất cấp c ó thẩm quyền xem xét cho ý kiế n trước khi thực hiện. Đối với các loại cây tr ồng, rau màu ngắn ngày trồng sau thời điểm thu hồi đất thì không được bồi thường. 3.3. Đường kính thân cây đ ể xác định mức giá bồi thường được đo tại vị trí cách mặt đất 30cm: 3.4. Cây cối sau khi đã được bồi thường đầy đủ theo quy định thì về nguyên tắc là thuộc sở hữu của Nhà nước, tuy nhiên để tạo điều kiện cải thiện đời sống c ho người dân, thì các hộ gia đ ì nh, cá nhân có cây cối đã được bồi thườ n g phải tự chặt hạ, dời dọn và tận thu để bàn giao mặt bằng sạch. Nếu hộ gia đ ì nh, cá nhân, không tự chặt hạ, dời dọn thì tổ chức được giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tổ chức chặt hạ, thu dọn để bàn giao mặt bằng, k i nh phí chặt hạ được l ấy từ kinh phí bồi thường GPMB theo quy đị nh hiện hành. Trư ờ ng hợp tổ chức, cá nhân được Nhà nước g i ao đất, cho thuê đất c ó nhu cầu giữ lại nguyên hiện trạng rừng cây, vườn cây để tạo cảnh quan, môi trường ch o dự án thì tổ chức, cá nhân được Nh à nước giao đất hỗ trợ thêm cho người có r ừ ng cây, vườn cây theo mức thoả thuận nhưng không quá 50% giá trị bồi thường r ừ ng cây, vườn cây đó. Khoản kinh phí hỗ trợ thêm này không tính khấu trừ vào tiền s ử d ụng đất, tiền thuê đất theo quy định. 3.5. Kiểm đếm mật độ cây đối với trường hợp diện tích ≥ 1 ha bằng phư ơ ng pháp lập ô tiêu chuẩn, đếm số lượng cây, lấy trung bình để xác định mật độ cây. 4. Nuôi tr ồng thủy hải sản (Phụ lục 03 của phần đơn giá chi tiết): - Đối với vật nuôi là thủy, hải sản mà tại thời điểm thu hồi đất đã đến thời kỳ thu hoạch thì không phải bồi thư ờ ng, chỉ hỗ trợ c ô ng thu hoạch - Khối lượng để tính bồi thường, hỗ trợ nuôi tr ồng thủy hải s ản được xác định theo chi phí sản xuất trên diện tích mặt nước thực nuôi tại thời điểm kiểm kê, mức giá tương ứng theo đối tượng nuôi, mật độ, hình thức nuôi và thời gian nuôi được quy định trong bộ đơn g i á này. - Khối lượng đào, đắp, xây dựng ao nuôi trồng thủy sản, chi p hí cải tạo ao nuôi và các công trình phụ được xác định theo khối lượng thực t ế , mức giá theo quy định trong bộ đơn giá này và đơn gi á xây dựng cơ bản hiện hành. - Đối với sản phẩm nu ô i tr ồng t hủy hải sản đã thu hoạch trước thời đi ể m thu hồi đất thì không được bồi thường, hỗ trợ. - Đối với máy móc, dụng cụ, trang thiết bị phục vụ cho việc nuôi tr ồng thủy sản thì Hội đồng bồi thường tính chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt và thiệt hại do tháo dỡ, vận chuyển, lắp đ ặ t . 5. Đối với trư ờn g hợp việc áp dụng bộ đơn giá này chưa phù hợp với thực tế, Hội đồng bồ i thường c ó trách nhiệm lập hồ sơ ki ể m đếm đầy đủ, nêu rõ quy cách, chủng loại, báo cáo về Sở Xây dựng, Sở Tài chính, S ở Nông nghiệp và Phát triển n ô ng thôn và các sở chuyên ngành để cùng xem xét, x á c định đơn giá trình cấp c ó thẩm quyền xem xét, quyết đ ị nh trước khi phê duyệt phương án bồi thường. 6. C ác từ viết tắt trong văn bản: GPMB: Giải phóng mặt bằng GTGT: Giá t rị gia tăng. VLXD: Vật liệu xây dựng ĐK: Đường kính m 2 XD: Mét vuông xây dựng XM: Xi măng. VXM: Vữa xi măng BT: Bê tông BT C T: Bê tô ng cố t thép PCCC: Phòng cháy chữa cháy Phần II ĐƠN GIÁ CHI TIẾT A. ĐƠN GIÁ NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC, MỒ MÃ: Phụ lục 01. B. ĐƠN GIÁ TÀU, THUYỀN, MÁY MÓC, THIẾT BỊ, NÔNG CỤ, NGƯ CỤ: Phụ lục 02. C. ĐƠN GIÁ CÂY CỐI, HOA MÀU VÀ NUÔI TRỒNG THỦY, HẢI SẢN: Phụ lục 03. Trong quá trình triển khai thực hiện, trường hợp có phát sinh vướng mắc các cơ quan quản lý, các tổ chức, đơn vị, cá nhân c ó liên quan phản ánh kịp thời b ằng văn bản về Sở Xây dựng (cơ quan chủ trì) để t ổ ng hợp, báo cáo đ ề xuất Ủy ban nhân dân t ỉ nh xem xét, giải quyết./. PHỤ LỤC 01 A. ĐƠN GIÁ CÁC LOẠI NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC, MỒ MẢ (Ban hành kèm theo Q u yết định số 5 7 /2018/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2018 c ủa UBND tỉnh H à Tĩnh) Số TT Loại công trìn h, quy cách Đơn vị tính Đơn giá (đồng) ĐƠN GIÁ CÁC LOẠI NHÀ CỬA I TRƯỜNG HỌC VÀ MỘT SỐ CÔNG TRÌNH KHÁC CÓ KẾT CẤU TƯƠNG TỰ 1 Nhà từ 3 đến 4 tầng: m ó ng B TCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực ; tường b ao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền l át gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ; lợp ng ó i 22v/m 2 ; cửa đ i panô kính, cửa s ổ kính, gỗ d ỗ i (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống đ i ện chiếu sáng, chống sét, PCCC đầy đủ; cầu thang bậc mài gran i to, lan can sắt, trụ , tay vịn bằng gỗ nhóm III. m 2 XD 3.990.000 Các trường hợp đ i ều chỉnh: - Nếu không có hệ thống PCCC: Giảm 35.000 đ/m 2 XD - Nếu c ó khu vệ sinh: Tăng 150.000 đ/m 2 sàn của tầng có khu vệ sinh - N ế u lợp tôn: Giảm 120.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 55 . 000 đ/m 2 sàn m á i - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 10.000 đ/m 2 s à n m á i - Nếu không đổ sàn mái BTCT: Giảm 550.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu không lợp mái ngói: Giảm 350.000 đ/m 2 sàn má i. - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 182.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: G iả m 335.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 298.000 đ/m 2 XD - Nếu tường x â y gạch 6 lỗ 100: Gi ả m 369.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 258.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 180.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 220: Giảm 293.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 150: Giảm 349.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 100: Giảm 410.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 220: G i ảm 1 90.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 250.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 110: Giảm 350.000 đ/m 2 XD - Nếu tường quét vôi ve: Giảm trừ 90.000 đ/m 2 XD - Nếu tường không sơn: Gi ả m 104.000 đ/m 2 XD - Nếu không trát: Giảm 269.000 đ/m 2 XD - Nếu nền láng xi măng: Giảm 107.000 đ/m 2 XD - Kh i ch i ều cao tầng nhà khác với m ứ c quy đ ị nh, nếu t ă ng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đ ồ ng cho 1 m 2 sàn của tầng đ ó . 2 Nhà 2 tầng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đ á ; khung chịu lự c; tường bao che xây gạch đ ặ c 220; s à n BTCT; chi ề u cao mỗi tầng 3 , 6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT, hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m 2 ; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, gỗ d ỗ i (chưa t í nh khuôn ngoại); hệ thống đ i ện chi ế u s á ng, chống sét, PCCC đầy đủ; c ầ u thang bậc mài g r an i to, lan can sắt, trụ, tay vịn bằng gỗ nhóm III . m 2 XD 4.200.000 C á c trường hợp điều chỉnh: - Nếu không c ó hệ thống PCCC: Giảm 35.000 đ/m 2 XD - Nếu có khu vệ sinh: Tăng 155.000 đ/m 2 sàn của tầng có khu vệ sinh - Nếu lợp tôn: Giảm 120.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000 đ/m 2 sàn m á i - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 53.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà g ồ bằng thép k ết hợp gỗ: Tăng 9.000 đ/m2 sàn mái - Nếu không đổ sàn m á i BTCT: Giảm 550.000 đ/m 2 sàn m á i - Nếu không l ợ p m á i ngói: Giảm 350.000 đ / m 2 sàn mái - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 184.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 337.000 đ/m 2 XD - N ế u tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 300.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 371.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 260.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường x â y gạch đặc 150: Giảm 182.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây táp lô 220: Giám 295.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây táp l ô 150: Giảm 351.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây t á p lô 100: Giảm 412.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 190.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 250.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 110: G i ảm 350.000 đ/m 2 XD - N ế u tường quét vôi ve: Gi ả m trừ 90.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường không sơn: Giảm 104.000 đ/ m 2 XD - Nếu không trát: Giảm 269.000 đ/ m 2 XD - Nếu nền láng x i măng: Giảm 107.000 đ/ m 2 XD - Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1 m2 sàn của tầng đó. 3 Nhà 1 tầng 3.1 M ó ng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực; tường bao c he xây gạch đặc 220; ch i ều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; m á i BTCT, hệ thống xà gồ gỗ, lợp ng ói 22v/m2; cửa đ i panô kính, cửa sổ kính, gỗ d ỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống chống sét, hệ thống điện chiếu s á ng, PCCC đầy đủ. m 2 XD 4.830.000 3.2 Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; tường chịu lực xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ t h ống xà gồ g ỗ ; lợp ng ó i 22v/ m 2 ; cửa đ i panô kính, cửa sổ kính, gỗ d ỗi (ch ư a t í nh khuôn ngoại); hệ thống chống sét, hệ t hống điện chi ế u s á ng, PCCC đầy đủ. m 2 XD 4 .2 00.000 Các trường hợp điều chỉnh cho m ụ c 3.1; 3.2: - Nếu không c ó hệ thống PCCC: Giảm 55.000 đ/m 2 XD - Nếu c ó khu vệ sinh: Tăng 160.000 đ/m 2 XD - Nếu lợp tôn: Giảm 120.000 đ/ m 2 sàn mái - Nế u lợp F ibroXM: Giảm 200.000 đ/ m 2 sàn mái - N ế u hệ thống xà gồ b ằ ng thép: Tăng 50.000 đ/ m 2 sà n mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp g ỗ : Tăng 8.000 đ/ m 2 sàn mái - Nếu không đ ổ sàn m á i BTCT: Giảm 546.000 đ/ m 2 sàn mái - N ế u không lợp m ái ngói: Giảm 350.000 đ/ m 2 sàn mái - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Gi ả m 186.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Gi ả m 339.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 302.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 373.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch đ ặ c 110: Giảm 262.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 184.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây táp l ô 220: Giảm 297.000 đ / m 2 XD - Nếu xây táp lô 150: Giảm 353.000 đ/ m 2 X D - Nếu xây táp lô 100: Gi ả m 414.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 195.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 150: Gi ả m 250.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 110: Giảm 350.000 đ/m 2 XD - Nếu tường q ué t vôi ve: Gi ả m trừ 90.000 đ / m 2 XD - N ế u tư ờ ng không sơn: Giảm 104.000 đ/ m 2 XD - Nếu không trát: Gi ả m 269.000 đ / m 2 XD - Nếu nền l á ng xi măng: Giảm 107.000 đ/ m 2 XD - Kh i chiều cao nhà khác v ới mức quy định, nếu tăng hoặc gi ả m 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc gi ả m theo mức g iá 23.000 đồng cho 1 m 2 X D . II TRỤ SỞ, NHÀ LÀM VIỆC, VĂN PHÒNG, TRẠM Y TẾ VÀ MỘT SỐ CÔNG TRÌNH KHÁC CÓ KẾT CẤU TƯƠNG TỰ 1 Nhà từ 3 đến 4 tầng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đ á ; khung chịu l ực; tường bao che xây gạch đ ặ c 220; s à n BTCT, chiều cao m ỗi tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT, hệ thống xà gồ gỗ , l ợ p ng ó i 22v/ m 2 , cửa đ i panô kính, cửa s ổ kính, g ỗ dỗi (chưa t í nh khuôn ngoại); hệ th ố ng điện, nước; vệ s i nh khép kín các tầng, chống s é t, PCCC đầy đủ; cầ u thang bậc lát gạch Ceramic, lan can sắt, trụ, tay vịn bằng gỗ nhóm II I. m 2 sàn 4.200.000 Các trường hợp đ i ều chỉnh: - Nếu không có hệ thống PCCC: Giảm 35.000 đ/ m 2 sàn - Nếu không c ó vệ sinh khép kín các tầng: Giảm 150.000đ/m 2 sàn của tầng không có khu vệ sinh khép kín - Nếu l ợp tôn : Giảm 120.000 đ/ m 2 sàn mái. - Nếu lợp FibroXM: Gi ả m 200.000 đ/ m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 55.000 đ/ m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 10.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu không đ ổ sàn mái BTCT: Giảm 547.000 đ/ m 2 sàn mái - Nếu không lợp mái ngói: Giảm 350.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu tư ờ ng xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 182.000 đ/ m 2 s à n - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 335.000 đ/ m 2 sàn - N ếu tường xâ y gạch 6 l ỗ 150: Giảm 298 .0 00 đ/m 2 sà n - Nếu tư ờ ng xây gạch 6 lỗ 100: Gi ả m 369.000 đ/ m 2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 110 : G i ảm 258.0 0 0 đ/ m 2 s à n - Nếu tường xây gạch đ ặ c 150: G i ảm 180.000 đ / m 2 s à n - Nếu xây táp lô 220: Gi ả m 293.000 đ/ m 2 sàn. - Nếu xây táp lô 150: Giảm 349.000 đ/ m 2 sàn - Nếu xâ y táp lô 100: Giảm 410.000 đ/ m 2 sàn - Nếu xâ y gạch không nung 220: G i ảm 190.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 150: Gi ả m 250.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 110: Giảm 350.000 đ/m 2 XD - Nếu tường quét vôi ve: Giảm trừ 93.000 đ/ m 2 sàn - Nếu tường không sơn: Giảm 107.000 đ/ m 2 sàn - Nếu không tr át: Giảm 280.000 đ/ m 2 sàn - Kh i chiều cao tầng nhà khác vớ i mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì đ i ều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1 m 2 sàn c ủ a tầng đó. 2 Nhà 2 tầng: M ó ng BTCT kết hợp xây gạch đ á ; khung chịu lực; tường bao che xây gạch đặc 220; sàn BTCT; chi ề u cao mỗ i tầng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT, hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/ m 2 ; cửa đ i panô kính, cửa sổ kính, gỗ d ỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện, nước; vệ sinh khép kín các tầng, chống sét, PCCC đầy đủ; cầu thang bậc lát gạch Ceramic, lan can sắt , trụ, tay vịn bằng g ỗ nh ó m III . m 2 sàn 4.410.000 Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu không c ó hệ thống PCCC: Giảm 45.000 đ/ m 2 sàn - Nếu không c ó vệ s i nh khép k í n các tầng: Giảm 155.000 đ/m 2 sàn của tầng không có khu vệ sinh khép kín - Nếu lợp tôn: Giảm 120.000 đ/ m 2 s à n má i - Nếu l ợ p FibroXM: Giảm 200.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà g ồ bằng thép: Tăng 53.000 đ/m 2 s à n mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 9.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu không đổ sàn mái BTCT: Gi ả m 547.000 đ/ m 2 sàn mái - Nếu không lợp m ái ngói: Giảm 350.000 đ/ m 2 sàn mái - Nếu tư ờ ng xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 184.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 337.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 300.000 đ/m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 371.000 đ/m 2 s à n - Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 260.000 đ/m 2 s à n - Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 182.000 đ/m 2 sàn - Nếu xây táp lô 220: Giảm 295.000 đ/m 2 sàn - Nếu xây táp lô 150: Gi ả m 351.000 đ/m 2 sàn - Nếu xây táp lô 110: Giảm 412.000 đ/m 2 sàn - Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 195.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 250.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 110: Giảm 350.000 đ /m 2 XD - Nếu tường qu ét vô i ve: Giảm tr ừ 93. 000 đ/ m 2 sàn - Nếu tường khô ng sơn: Giảm 107.000 đ/ m 2 sàn - Nếu không tr át: Giảm 275.000 đ/ m 2 sàn - Nếu nền láng xi m ă ng: Giảm 107.000 đ/ m 2 sàn - Khi ch i ều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức gi á 23.000 đồng cho 1 m 2 sàn của tầng đó. 3 Nhà 1 tầng 3.1 Nhà 1 tầng: M ó ng BTCT kết hợp xây gạch đá; k hu ng chịu l ực; tường bao che xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/m 2 ; cửa đi panô kính, cửa sổ k í nh, g ỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống chống sét, hệ thống điện chiếu sáng, nước, vệ sinh khép kín, PCCC đầy đủ. m 2 XD 4.940.000 3.2 Nhà 1 tầng : M ó ng BT C T hoặc x ây gạch đá, tường chịu lực xây gạch đặc 220; chiều cao hộc 3,6m; nền lá t gạch ceramic; tường sơn; m á i BTCT; hệ thống xà gồ gỗ, l ợ p ng ó i 22v/m 2 ; cửa đi panô kính, cửa sổ kính, g ỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ th ố ng ch ố ng sét, hệ thống điện chiếu sáng, nước, hệ thống vệ sinh khép kín PCCC đầy đủ. m2 XD 4.410.000 Các trường hợp điều chỉnh cho m ụ c 3.1; 3.2: - Nếu không c ó hệ thống PCCC: Giảm 55.000 đ/m 2 XD - Nếu không có vệ sinh khép kín: Gi ả m 160.000 đ/ m 2 XD - Nếu lợp tôn: Giảm 120.000 đ/ m 2 sàn mái - Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000 đ/ m 2 sàn má i - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 50.000 đ/ m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà g ồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 8.0 0 0 đ /m 2 sàn mái - Nếu không đổ sàn mái BTCT: Giảm 546.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu không lợp mái ngói: Giảm 350.000 đ/m 2 sàn mái - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Gi ả m 186.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 339.000 đ /m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 303.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 l ỗ 1 0 0 : Gi ả m 373. 000 đ /m 2 XD - Nếu tường xây gạch đ ặ c 110: Gi ả m 262.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 184.000 đ/m 2 XD - Nếu xây t á p lô 220: Gi ả m 297.000 đ / m 2 XD - Nếu xây táp lô 150: Gi ả m 353.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây táp lô 100: Giảm 414.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 220: Giả m 195 . 000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 250.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 110: Giảm 350.000 đ/m 2 XD - Nếu tường quét vôi ve: Giảm trừ 93.000 đ/ m 2 XD - Nếu t ườ ng không s ơ n: Giảm 107.000 đ/m 2 XD - Nếu không trát: Giảm 270.000 đ/m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa x i măng: Giảm 75.000 đ/m 2 XD - Nếu nền l á t gạch đất nung: Giảm 85.000 đ/m 2 XD - Nếu nền láng x i m ăng: Giảm 107.000 đ/ m 2 XD - Kh i chiều ca o nh à khá c với mức quy đị nh, nếu tă n g hoặc giảm 0,1m th ì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1 m 2 XD. III NHÀ Ở DÂN DỤNG VÀ CÁC CÔNG TRÌNH KHÁC CÓ KẾT CẤU TƯƠNG TỰ 1 Nhà ở r iêng lẻ xây dạng biệt t hự : Nhà hai tầng hoặc nhiều tầng; c ó 3 phía trở lên tiếp xúc v ớ i sân vườn, được thiết kế tạo dáng kiến trúc h i ện đại; kết cấu m ó ng BTCT kết hợp xây gạch hoặc đ á hộc; kết cấu phần thân: khung bê tông cốt thép chịu l ực; dầm, s à n, má i bê tông cốt thép; lợp ng ói xi măng có s ơ n màu, sườn mái bằng thép hộp hoặc g ỗ nhóm 3 trở lên; tường xây gạch dày 22cm; chi ề u cao trung bình m ỗ i tầng 3,6m; trần nhà đóng b ằng gỗ nh ó m 3, hoặc trần thạch cao hoặc tấm trần chuyên dụng cao cấp chiếm >=50% diện tích tr ần toàn nhà; phần tường, tr ần trong nhà còn l ạ i bả ma tít, sơn cao cấp; tư ờ ng trụ các mặt ch í nh phía ngoài ốp các loại gạch trang trí cao cấp hoặc bả ma tít + sơn chống thấm; nền nhà l át gạch Gran i t nh â n tạo tr ở lên; cửa g ỗ 2 lớp (trong kính ngoài ch ớ p) khuôn ngoạ i cả tường g ỗ nh ó m 2; bậc cầu thang lát đá Gran í t tự nhiên hoặc l á t gỗ, lan can cầu thang bằng g ỗ nh ó m 2 hoặc gỗ k í nh; hệ thống điện đi chìm tường và trần, hệ thống cấp tho á t nước đồng bộ; thiết bị điện và vệ sinh cao cấp; bếp khép kín tr ong nhà đầy đủ các tiện ngh i , h i ện đại; khu vệ s i nh khép kín từng tầng. m 2 sàn 6.825.000 2 Nhà từ 3 đ ế n 4 tầng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu lực; tường bao che xây gạch đ ặ c 220; sàn B TCT; chiều cao mỗi tầng 3,6m; nền lá t gạch ceram i c; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ; lợp ngói 22v/ m 2 ; cửa đi, cửa sổ bằng g ỗ dỗi (chưa tính khuôn ngoại); hệ th ố ng điện, nước, vệ sinh khép kín ở các tầng; cầu thang bậc lát gạch Ceramic, trụ t iế t diện trên 0,0 6 m 2 , lan can, tay vịn bằng gỗ nhóm III . m 2 sàn 4.725.000 Các trường hợp điều chỉnh mục 2: - Nếu không có hệ thống c ấ p nước: G iả m 105.000đ/ m 2 sàn - Nếu không c ó hệ thống điện: Giảm 95.000đ/ m 2 sàn - Nếu c ó hệ thống chống sét: Tăng 30.000đ/ m 2 sàn - Nếu không c ó vệ s i nh khép k ín : Giảm 120.000đ/ m 2 sàn của tầng không c ó khu vệ s i nh - Nếu tr ong một tầng c ó nh i ều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: lấy diện tích khu vệ sinh Tăng thêm nhân (x) với 1.700.000đ/ m 2 khu vệ sinh - Nếu lợp ngói 10v/m2: Tăng 47.000đ/ m2 sàn mái - Nếu lợp tôn: Giảm 120.000đ/ m 2 sàn mái - Nếu lợp Fibro XM: Giảm 200.000đ/ m 2 sàn mái - Nếu không đổ BT sàn mái: Giảm 547.000 đ / m 2 sàn mái - Nếu không l ợ p mái n gó i: Giảm 340.000đ/ m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ b ằ ng thép: T ă ng 60.000 đ/ m 2 sàn mái - Nếu hệ th ố ng xà gồ bằng thép kết hợp gỗ : Tăng 10.000 đ/m 2 sàn m á i - Nếu tường quét vôi ve: Gi ả m 100.000 đ/ m 2 sàn - Nếu tường không sơn: Giảm 117.000 đ/ m 2 sàn - Nếu không trát: Giảm 250.000 đ/ m 2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 202.000 đ/ m 2 sàn - Nêu tường xây gạch đặc 110: Gi ả m 318. 0 00đ/ m 2 s à n - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 187.000 đ/ m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 410.000đ / m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 345.000 đ/ m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 466.000đ/ m 2 sàn - Nếu xây táp lô 220: Giảm 380.000 đ/ m 2 sàn - Nếu xây táp lô 150: G iả m 450.000 đ/m 2 sàn - Nếu xây táp lô 100: Giảm 505.000 đ/ m 2 sàn - Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 250.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 350.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 110: Giảm 425.000 đ/m 2 XD - Nếu nền lát đ á Granit: Tăng 300.000đ/ m 2 sàn - N ế u nền lát g ạ ch hoa ximăng: Giảm 75.000 đ / m 2 sàn - Nếu nền lát gạch đất n u ng: Gi ả m 85.000đ/ m 2 sàn - Nếu nền láng ximăng: Giảm 1 07. 0 00đ/ m 2 sàn - Nếu không l á ng nền: Giảm 195.000đ/ m 2 sàn - Khi chiều cao tầng nhà kh á c với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m th ì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23.000 đồng cho 1 m 2 sàn của tầng đó. 3 Nhà 2 tầng 3.1 Nhà 2 tầng: Móng BTCT kết hợp xây gạch đá; khung chịu l ực; tường bao che xây gạch đặc 220; s à n BTCT; ch iề u cao m ỗi tầng 3, 6 m; nền lát gạch ceramic; tư ờ ng sơn; má i BTCT; hệ thống xà g ồ gỗ, lợp ngói 22v/ m 2 ; cửa đ i , cửa sổ bằng gỗ dỗi (chưa t í nh khuôn ngoạ i ); hệ thống điện, nước, vệ sinh khép kín ở các tầng; cầu thang bậc lát gạch Ceramic, trụ t i ết diện trên 0,06m 2 , lan can, tay v ị n bằng gỗ nh ó m III . m 2 sàn 4.935.000 3.2 Nhà 2 tầng: Móng BTCT hoặc xây gạch đá; tường chịu l ực; xây gạch đặc tường 220; sàn BTCT; chiều cao mỗi t ầ ng 3,6m; nền lát gạch ceramic; tường sơn, m ái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ, lợp ng ó i 22v/ m 2 ; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ dỗ i (chưa tính khuôn ngoại); hệ thống điện, nước, vệ sinh khép kín ở các tầng; cầu thang bậc lát gạch Ceramic, trụ tiết diện trên 0,0 6 m 2 , lan can, tay vịn bằng gỗ nh ó m III . m 2 sàn 4.305.000 Các trường hợp điều chỉnh cho m ụ c 3.1, 3.2 : - Nếu không có hệ thống cấp nước: Giảm 110.000đ/ m 2 sàn - Nếu không c ó hệ thống điện: Giảm 95.000đ/ m 2 sàn - Nếu c ó hệ thống chống sét: Tăng 3 5 .000đ/ m 2 sàn - Nếu không c ó v ệ sinh khép kín: Giảm 120.000 đ / m 2 sàn của tầng không có khu vệ s i nh - Nếu trong một tầng có nhiều hơn một khu v ệ sinh khép kín t hì được t ín h thêm bằng cách: l ấ y di ệ n tích khu vệ sinh Tăng thêm nhân (x) với 1.700.000đ/ 1 m 2 khu vệ sinh - Nếu lợp ngói. 10v/m2: Tăng 47.000 đ / m 2 sàn mái - Nếu lợp tôn: Gi ả m 120.000đ/m2sàn mái - Nếu lợp Fibro XM: Giảm 200.000đ/ m 2 sàn mái - Nếu không đổ BT sàn má i : Giảm 547.000 đ/ m 2 sàn mái - Nếu không l ợ p mái ngói: Giảm 340.000đ/ m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 55.000 đ/ m 2 sàn mái - Nếu hệ thống xà gồ bằng th é p kết hợp g ỗ : Tăng 9.000 đ/ m 2 s à n m ái - Nếu tường quét vôi ve: Giảm 1 00.000đ/ m 2 sàn - Nếu tường không sơn: Giảm 117.000 đ/ m 2 sàn - Nếu không trát: Giảm 250.000 đ/ m 2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 202.000 đ/ m 2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 110: Gi ả m 318.000đ/ m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 l ỗ 220: G iả m 187.000 đ/ m 2 s à n - Nếu tường xây gạch 2 l ỗ 110 : Giảm 410.000đ / m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 345.000 đ/ m 2 sàn - Nếu tư ờ ng xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 466.000đ/ m 2 sàn - Nếu xây t á p lô 220: Giảm 380.000 đ/ m 2 sàn - Nếu xây táp lô 150: Giảm 450.000 đ/ m 2 sàn - Nếu xây táp l ô 100: Giảm 505.000 đ/m 2 sàn. - Nế u xây gạch không nung 220: G i ả m 250 . 000 đ/m 2 XD. - Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 350.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 1 10: Giảm 425.000 đ /m 2 XD - Nếu nền lát đ á Gran i t tự nhiên: Tăng 350.000đ/ m 2 sàn - Nếu nền lát gạch hoa xim ă ng: Giảm 75.000đ/ m 2 sàn - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 85.000đ/ m 2 sàn - Nếu nền l á ng ximăng: Giảm 107.000đ/ m 2 sàn - Nếu không l á ng n ề n: Giảm 195.000đ/ m 2 sàn - Kh i chiều cao tầng nhà khác với mức quy đ ị nh, nếu tăng hoặc giảm 0,1 m th ì điều chỉnh tă n g hoặc giảm theo mức g i á 23.000đ cho 1 m 2 sàn của tầng đó . 4 Nhà 1 tầng 4.1 Nhà 1 tầng: Móng BTCT kết hợp x â y gạch đ á , khung chịu l ự c; tư ờ ng bao che xây gạch đặc 220 ; c hiề u cao hộc 3, 6 m; n ề n l á t gạch ceramic; tường sơn; mái BTCT; hệ thống xà gồ gỗ, lợp ngói 22v/ m 2 ; cửa đ i , cửa sổ bằng gỗ dỗi (chưa t ín h khuôn ngoại); hệ thống điện, nước, vệ sinh khép kín. m 2 XD 5.040.000 4.2 Nhà 1 tầng: Móng BTCT hoặc xây gạch, đá; t ư ờng chịu l ực xây gạch đ ặ c 220; chiều cao hộc 3,6m; nền l á t gạch ceramic; tường sơn; m á i BTCT, hệ thống xà gồ gỗ, lợp ng ó i 22v/ m 2 ; cửa đi cửa sổ bằng gỗ dỗi (chưa t í nh khuôn ngoại); hệ thống điện nước, vệ sinh khép kín. m 2 XD 4.305.000 Các tr ường hợ p điều ch ỉ nh cho mục 4.1; 4.2: - Nếu c ó hệ thống chống s é t: T ă ng 70.000 đ/ m 2 XD - Nếu không có hệ th ố ng cấ p nước: Giảm 11 5.000đ/ m 2 XD - Nếu không có h ệ thống điện: Giảm 95.000đ/m 2 XD - Nếu không có vệ sinh khép kín: Giảm 120.000 đồng/ m 2 XD - Nếu trong một tầng c ó nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: lấy d i ện tích khu vệ sinh Tăng thêm nhân (x) với 1.700.000đ/ 1 m 2 - Nếu lợp ngói 10v/m2: T ă ng 47.0 0 0đ/ m 2 XD - N ế u lợp tôn: Giảm 120.000đ/ m 2 XD - Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000đ/ m 2 XD - Nếu không lợp mái ng ó i: Giảm 340.000đ/ m 2 XD - Nếu hệ thống xà gồ bằng thép: Tăng 50.000 đ/ m 2 sàn mái - N ế u hệ thống x à gồ bằng thép kết hợp gỗ: Tăng 8.0 0 0 đ/ m 2 sàn mái - Nếu không đổ BT sàn mái: Giảm 546.000 đồng/ m 2 XD - Nếu tường quét vôi ve: Giảm 90.000đ/ m 2 XD - N ế u tường không sơn: Giảm 107.000 đ/ m 2 XD - Nếu không tr át: Giảm 250.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 202.000 đ/ m 2 sàn - Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 318.000đ/ m 2 sàn - N ế u tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 187.000 đ/ m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 346.000đ / m 2 sàn - Nếu t ường x â y gạch 6 lỗ 150: Giảm 321.000 đ/ m 2 sàn - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 401.000đ/ m 2 sàn - N ế u xây táp lô 220: Giảm 390.000 đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 150: Giảm 450.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây táp l ô 100: Giảm 505.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 220: Giảm 210.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 150: Giảm 310.000 đ/m 2 XD - Nếu xây gạch không nung 110: Giảm 375.000 đ/m 2 XD - Nếu xây đ á quả (tường 150-220): Giảm 160.000 đ/ m 2 XD - Nếu nền lát đ á Granit tự nhiên: Tăng 350.000đ/ m 2 sàn - Nếu nền đ á nh granito: Tăng 50 .000đ/ m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 75.000đ/ m 2 XD - N ếu nền lát gạch đất nung: Gi ả m 85.000đ/ m 2 XD - Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000đ/ m 2 XD - Nếu không láng nền: Giảm 195 . 000đ/ m 2 XD - Nếu không có cửa: Giảm 440.000 đ/ m 2 XD - Kh i chiều cao nhà kh á c với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 23 . 000đ cho 1 m 2 XD. 4.3 Nhà 1 tầng: Móng B TCT hoặc xây gạch đá; tư ờn g chịu lực; xây gạch đặc 110; b ổ trụ gạch đặc 220; chi ề u cao hộc 3,3m; mái lợp ngói 22v/ m 2 ; hệ thống xà gồ gỗ; nền lát gạch ceramic, tường sơn; cửa đi, cửa s ổ bằng gỗ dỗi (chưa tính kh uôn ngoại); có hệ thống điện. m 2 XD 3.095.000 Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu c ó hệ thống ch ố ng sét: Tăng 70.00 0 đ/ m 2 XD - Nếu c ó hệ thống c ấ p nước: Tăng 95.0 00 đ/ m 2 XD - Nếu không c ó hệ thống điện : Giảm 85 . 000đ/m 2 XD - Nếu có vệ sinh khép kín: Tăng 120.000 đ/ m 2 XD - Nếu lợp ngói 10v/m2: Tăng 47.000đ/ m 2 XD - Nếu lợp tôn: Giảm 120.000đ/ m 2 XD - Nếu lợp FibroXM: Giảm 200.000 đ / m 2 XD - Nếu mái lợp tranh: Giảm 260.000 đ / m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 75.000đ/ m 2 X D - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 85.000đ/ m 2 XD - Nếu nền láng ximăng: Giảm 107.000đ/ m 2 XD - Nếu không láng nền: Giảm 195.000đ/ m 2 XD - N ế u tường quét vôi ve: Giảm 63.000đ/ m 2 XD - Nếu tường không sơn: Giảm 87.000 đ/ m 2 XD - N ế u không tr át: Giảm 165.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 220: Tăng 248.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch đ ặ c 150: Tăng 127.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Tăng 77.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch không nung 220: Tăng 45.000 đ/m 2 XD - N ế u tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 28.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 120.000đ/ m 2 XD - N ế u tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 65.000đ /m 2 X D - Nếu tường xây gạch không nung 110: G i ảm 90.000 đ/m 2 XD - Nếu xây tá p lô 220: Giảm 72.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây t á p lô 150: Giảm 133.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây táp lô 110: Giảm 184.000 đ/ m 2 X D - Nếu xây táp lô 150 kết hợp 110: Giảm 155.0000đ/ m 2 XD - N ế u xây đá quả (tường 150-220): Giảm 160.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây bằng gạch tổ ong: Tăng 220.000 đ/ m 2 XD - Nếu nền lát đ á Gran i t tự nhiên: Tăng 350.000đ/ m 2 XD - N ế u nền đ á nh gran i to: T ă ng 50.000đ/ m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 75.000đ/ m 2 XD - Nếu nền l á t gạch đất nung: Giảm 85.000đ/ m 2 XD - Nếu n ề n láng ximăng: Giảm 1 07 . 000đ/ m 2 XD - Nếu không láng nền: Giảm 195.000đ/ m 2 XD - Nếu không c ó cửa: Giảm 260.000 đ/ m 2 XD - Kh i chiều cao nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m th ì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 20.000đ cho 1 m 2 XD. 4.4 Nhà bán m á i (một má i ): M ó ng đá hộc hoặc đ á quả, tường xây gạch đặc 110, hộc cao 3m, nền l á t gạch ceramic, mái lợp tôn, tường quét vôi ve, cửa đi, cử a sổ bằng g ỗ dỗ i (chưa tính khuôn ngoại), có hệ thống điện. m 2 XD 1.700.000 Các trường h ợp điều chỉnh: - Nếu không c ó hệ thống điện: Giảm 65.000đ/ m 2 XD - Nếu c ó hệ thống cấp nước: Tăng 75.000đ/ m 2 XD - Nếu c ó vệ sinh khép kín: Tăng 120.000 đ/ m 2 XD - Nếu mái lợp ngói 22v/m2: Tăng 120.000 đ/ m 2 XD - N ế u mái lợp tôn xốp chống n ó ng: Tăng 80.000 đ/ m2 XD - Nếu l ợp Fibro XM: Giảm 80 .0 0 0 đ/ m 2 XD - Nếu lợp tranh: Giảm 155.000đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 220: Tăng 225.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: Tăng 116.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Tăng 161.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Gi ả m 50.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 110: Giảm 79.000đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 56.000đ / m 2 XD - Nếu tường xây gạch không nung 220: Tăng 25.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch không nung 110: Giảm 85.000 đ/m 2 XD - N ế u xây táp lô 150: Giảm 95.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây táp lô 110: Giảm 105.000 đ/ m 2 X D - Nếu xây đ á quả (tường 150-220): Giảm 150.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch tổ ong: Tăng 230.000 đ/ m 2 XD - N ế u không trát tường: Giảm 162.000 đ / m 2 XD - Nếu sơn tường: Tăng 45.000đ/ m 2 XD - Nếu không quét v ô i ve: Giảm 28.000đ/ m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 55.000đ/ m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 73.000 đ / m 2 XD - Nếu nền l á ng ximăng: Giảm 106.000đ/ m 2 XD - Nếu không láng nền (nền đất): Giảm 175.000đ/ m 2 XD Nếu c ó cửa cuốn tự động: h ỗ trợ thêm công tháo dỡ, lắ p đặt 600.000 đồng/bộ. - Nếu nhà có các loại cửa kh á c chiết tính bằng cách giảm - Nếu nhà c ó cửa khác bằng k í nh cường lực hoặc cửa cuốn... th ì được tính bổ sung khối lượng cửa đ i theo đơn gi á tương ứng trong bộ đơn gi á này đ ồ ng thời giảm khối lượng cửa đ i bằng gỗ dỗi (3,0m2) theo quy cách và đơn giá tương ứng trong bộ đơn gi á này. - Kh i chiều cao nhà khác vớ i mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 18.000đ cho 1 m 2 XD. 4 .5 Nhà xây bao (nhà xây bao ho à n chỉnh , chưa tính phần khung gỗ và m á i): móng g ạ ch, đ á quả ho ặ c đá hộc, tường xây gạch đặc 220, cao 3m, nền lát gạch ceramic, tường qu é t vô i ve, cửa đ i , cửa s ổ bằng gỗ dỗ i (chưa tí n h khuôn ngoại), hệ thống điện đầy đủ. m 2 X D 1.575.000 Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu c ó hệ thống ch ố ng s é t : Tăng 65.000 đ/ m 2 XD - N ế u không c ó hệ thống điện: Giảm 65.000đ/ m 2 X D - Nếu c ó hệ thống cấp nước: Tăng 75.000đ/ m 2 XD - Nếu c ó vệ sinh khép kín : T ă ng 11 0.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 75.000 đ/ m 2 X D - Nếu tường xây gạch không nung 220: Giảm 105.000đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 140.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 185.000đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 110: Giảm 135.000 đ / m 2 XD - N ế u tường xây gạch 2 lỗ 110 : Giảm 175 . 000 đ / m 2 XD - Nếu tường xây gạch không nung 110: Giảm 190.000đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 220: Gi ả m 205.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây táp lô 150: Giảm 250.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây táp l ô 100: Giảm 275.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch tổ ong: Tăng 25.000 đ/ m 2 XD - Nếu không trát tường: Giảm 188.000đ/ m 2 XD - Nếu q u ét sơn: Tăng 49.000đ/ m 2 XD - Nếu không quét vôi ve: Giảm 25.000đ/ m 2 XD - Nếu nền lát đá hoa cương, cẩm thạch: T ă ng 250.000đ/m 2 XD - N ế u nền lát đá Granit t ự nhiên: Tăng 350.000đ/ m 2 XD - N ế u nền đánh granito: Tăng 39.000 đ / m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 75.000đ/ m 2 XD - Nếu nền l á t gạch đất nung: Giảm 85.000 đ / m 2 XD - Nếu nền l á ng ximăng: Giảm 106.000đ/ m 2 XD - Nếu không láng nền: Giảm 195.000 đ / m 2 XD - Nếu xây đá quả (tường 150-220): Giảm 160.000 đ/ m 2 XD - Nếu không có cửa: Giảm 140.000 đ/ m 2 X D - Trường hợp nhà xâ y bao chưa hoàn thiện, hoặc xây bao kết hợp các vật li ệu khác thì lấy trường hợp nhà không c ó bao che cộng thêm phần diện tích bao che thực tế nhân (x) v ớ i đơn g i á tương ứng trong bộ đơn g iá này. - Chiết t í nh tăng giảm 16 .000đ/ m 2 XD kh i tăng hoặc giảm 0, 1 m chiều cao nhà 4.6 Công trình li ề n kề (được liên kết với 1 mặt tường c ủ a công trình chỉnh): Móng xây gạch đá, tường xây táp lô 110 hoặc xây đá, cao hộc 2,6m, cửa gỗ nh ó m IV, tường q u ét vôi ve, n ề n láng xi măng, mái lợp ngói. m 2 XD 1.575.000 Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu l ợ p tôn: Giảm 1 00.000đ/ m 2 XD - Nếu l ợ p FibroXM: Giảm 15 0 .000đ/ m 2 XD - Nếu lợp tranh: Giảm 205.000đ/ m 2 XD - Nếu liên kết với 2 mặt tường của công trình chính: Giảm 165.000đ/ m 2 XD - Nếu liên kết với 3 mặt tường của công trình ch í nh: Giảm 245.000đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 220: T ă ng 318.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch đ ặ c 110: T ă ng 115.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Tăng 162.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 1 10 : Tăng 85.000 đ/ m 2 XD - N ế u tường gạch không nung 220: Tăng 135.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường gạch không nung 1 10: Tăng 55.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: Tăng 157.000 đ/ m 2 XD - N ếu xây gạch 6 l ỗ 150: Tăng 85.000đ/ m 2 XD - Nếu xây gạch 6 lỗ 110: Tăng 65.0 0 0đ / m 2 XD - Nếu tường xây gạch táp lô 150: Tăng 35.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch tổ ong: Tăng 325.00 0 đ/ m 2 XD - Nếu tường sơn: Tăng 35.000 đ / m 2 XD - Nếu không quét v ôi ve: Giảm 22.000 đ / m 2 XD - Nếu nền lát đá Granit t ự nhiên: Tăng 480.000đ/ m 2 XD - Nếu nền lát gạch ceramic: Tăng 150.000 đ / m 2 XD - Nếu nền lát gạch liên doanh: Tăng 120.000đ/ m 2 XD - N ế u nền lát gạch hoa ximăng: Tăng 55.000đ/ m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Tăng 38.000đ/ m 2 XD - Nếu không l á ng nền: Giảm 106 .000đ/ m 2 XD - Nếu không tr át: Giảm 154.000/ m 2 XD - Nếu cửa gỗ nh ó m II - III : Tăng 205.000đ/ m 2 XD - Nếu cửa kính uPVC: Tăng 90.000đ/ m 2 XD - Nếu cửa nhôm kính loại thường: Tăng 30.000đ/ m 2 XD - Nếu cửa lắp bản ván ghép và cửa tôn khung thép: Giảm 20.000 đ/ m 2 XD - Nếu không c ó cửa: Giảm 50.000 đ/ m 2 XD - N ế u c ó vệ sinh khép kí n: Tăng 110.000đ/ m 2 XD - Khi chiều cao chái khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức gi á 16 .000đ cho 1 m 2 XD. 4.7 Nhà phụ, nhà tạm: kết cấu bằng tranh, tr e, nứa, lá; cửa tạm, đơn giản hoặc không cửa; nền đất; bao che xung quanh bằng cót hoặc tranh lá...; má i lợp giấy dầu, bạt, các loạ i l á , nền đất m 2 XD 315.000 5 Nhà kết cấu bằng gỗ hoàn chỉnh (chưa tính phần xây bao) 5.1 Nhà khung gỗ nh ó m 2; chiều cao cột cá i 3,6m; đường kính cột cái 18cm; mái lợp ngói 22v/ m 2 m 2 XD 1.265.000 5.2 Nhà khung gỗ nhóm 3-4; chiều cao cột cá i 3,6m; đường kính cột cái 18cm; mái l ợp ngó i 22v/ m 2 m 2 XD 1.155.000 5.3 Nhà khung gỗ nh ó m 5-6; chi ề u cao cột cái 3,6m; đường k í nh cột cái 18cm; mái lợp ng ó i 22v/ m 2 m 2 X D 1.045.000 Các trường hợp điều chỉnh cho mục 5.1, 5.2, 5.3 : - Trường hợp nhà g ỗ không xâ y bao: Tăng 500.000đ/ m 2 XD (bao gồm phần xây móng, bó n ền, tôn nền, lót nền, láng nền); ngoài ra chiết tính: + Nếu lát nền bằng gạch Ceramic: T ă ng 15 0 .000đ/ m 2 XD + N ế u lát nền bằng gạch liên doanh: Tăng 120.000đ/m 2 XD + Nếu lát nền bằng gạch đất nung: Tăng 36.000đ/ m 2 XD + Nếu lát gạch xi m ă ng: Tăng 61.000đ/ m 2 XD + Nếu láng XM: Tăng 30.000đ/ m 2 XD - Nếu lợp tôn: Giảm 35.000đ/ m 2 XD - Nếu l ợ p FibroXM: Giảm 92.000đ/ m 2 XD - Nếu m á i l ợ p tranh: Giảm 150.000 đ/ m 2 XD - Nếu c ó hệ thống điện (đ ố i v ới nhà gỗ không xây bao): Tăng 6 5. 0 00 đ/m 2 XD - Nếu trần bằng vách gỗ, ván ép... thì cộng thêm phần diện tích trần, bao che n hân theo đơn giá tương ứng của bộ đơn gi á này - Khi chiều cao cột cái khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 1 00.000đ cho 1 m 2 XD. - Khi đường kính cột cái khác với mức quy định, nếu tăng h o ặ c giảm 0, 1 m th ì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 70.000đ cho 1 m 2 XD. IV NHÀ CÔNG NGHIỆP, NHÀ KHO VÀ CÁC CÔNG TRÌNH KHÁC CÓ KẾT CẤU TƯƠNG TỰ 1 M ó ng đơn BTCT, m ó ng tường x â y gạch đ á , Cột thép, vì kèo, xà gồ thép hình, tường bao che xây gạch, má i lợp tôn sóng màu, nền đ ổ BT, cửa sắt xếp, sản xuất tại nhà máy theo hệ thống liên hoàn (c ó thiết kế); c ó hệ thống điện đầy đủ. 1.1 Nhịp khung < = 15m, cao <=6m m 2 XD 3.035.000 1.2 Nhịp khung >15m, cao >6m m 2 XD 3.415.000 Các trường hợp điều chỉnh cho mục 1.1; 1.2 - Nếu c ó hệ thống chống sét: Tăng 75.000đ/ m 2 XD - Nếu không c ó hệ thống điện: Giảm 95.000đ/ m 2 XD - Nếu c ó h ệ thống cấp nước: Tăng 85.000đ/ m 2 XĐ - Nếu không c ó bao che: Giảm 263.000 đ/ m 2 XD - N ế u lợp Fibro XM: Giảm 80.000 đ/ m 2 XD - Nếu mái lợp n g ó i 22v/m2: Tăng 120.000 đ/m 2 XD; - N ếu nền lát gạch ceramic: Giảm 65.000đ/m 2 XD - Nếu nền láng VXM: Giảm 157.000 đ/ m 2 XD. - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 123.000đ/ m 2 XD - Nếu nền lá t gạch đất nung: Giảm 148.000đ/ m 2 XD - Nếu không đ ổ BT nền: Giảm 260.000đ/ m 2 XD - Nếu có 1 khu vệ s i nh khép kín: Tăng 110.000đ/ m 2 XD - Nếu c ó nhiều hơn một khu vệ s i nh khép kín th ì được t í nh thêm bằng cách: L ấ y diện tích khu vệ s i nh tăng thêm nhân (x) với 1.700.000đ/ 1 m 2 - Nếu bao che bằng vật liệu khác thì lấy trường hợp nhà không c ó bao che cộng thêm phần d i ện tích bao che thực tế nhân (x) với đơn gi á tương ứng trong bộ đơn g i á này. 2 Móng đơn BTCT, móng tường xây gạch đ á , Cột bê tông hoặc cột thép hình, v ì kèo, xà g ồ thép hình, tường bao che xây gạch, m á i lợp tôn s ó ng màu, nền đổ BT, cửa sắt x ế p, sản xuất gia công b ằ ng th ủ c ô ng. 2.1 Nhịp khung <=15m, cao <=6m m 2 XD 2.065.000 2.2 Nhịp khung >15m, cao > 6 m m 2 XD 2.335.000 Các trường hợp điều chỉnh cho mục 2. 1 ; 2 . 2: - Nếu c ó hệ thống chống sét: Tăng 75.000đ/ m 2 XD - Nếu không có hệ thống điện: Giảm 95.000đ/ m 2 XD - Nếu c ó hệ thống cấp nước: Tăng 85.00 0 đ/ m 2 XD - Nếu không c ó bao che: Giảm 263.000 đ/ m 2 XD - Nếu lợp F ibro X M: Giảm.80 .0 00 đ/m 2 XD - Nếu mái l ợ p ngói 22v/m2: T ă ng 1 20.000 đ/ m 2 X D - N ế u nền lát gạch ceramic: Giảm 65.000 đ /m 2 X D - N ế u nền láng VXM: Giảm 157.000 đ/m 2 XD - Nếu nền lát g ạ ch hoa ximăng: Giảm 123.000đ/ m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 148.000đ/ m 2 XD - Nếu không đ ổ BT nền: Giảm 260.000đ/ m 2 XD - Nếu có 1 khu vệ sinh khép kín: Tăng 110.000đ/ m 2 XD - Nếu có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: Lấy diện tích khu vệ sinh tăng thêm nhân (x)1.700.000đ/ 1 m 2 - Nếu bao che bằng vật liệu khác thì lấy trường hợp nhà không c ó bao che cộng thêm phần d i ện tích bao che thực tế nh â n (x) với đơn gi á tương ứ ng trong bộ đơn gi á này. 3 Nhà lắp ghép kết cấu nhẹ: M ó ng BTCT, cột vì kèo và giằng b ằ ng thép hộp hoặc thép h ì nh nhẹ, mái lợp tôn chống nóng 3 l ớp, bao che mặt ngoài bằng tấm nhựa PVC, vách ngăn 3 lớp (tôn - xốp - t ô n), n ền l á t gạch Ceramic ho ặ c gạch PVC, hệ thống cửa đi và cửa sổ uPVC, tr ần thạch c a o hoặc trần tôn, hệ thống điện đầy đủ 3.1 Loạ i nhà 1 tầng m 2 XD 3.205.000 3.2 Loại nhà 2 tầng m 2 XD 3.030 . 000 Các trường hợp điều chỉnh cho mục 3.1, 3.2: - Nếu c ó hệ thống chống sét: Tăng 70.000đ/ m 2 XD - Nếu không c ó hệ thống điện: Giảm 95.000đ/ m 2 XD - Nếu có hệ thống cấp nước: Tăng 85.000đ/ m 2 XD - Nếu nền láng xi măng: Giảm 106 .000đ/ m 2 XD - Nếu nền đổ BT: 210.000đ/ m 2 XD - Nếu nền lá t gạch hoa ximăng: Giảm 123.000đ/ m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 148.000 đ / m 2 XD - Nếu có 1 khu vệ sinh khép kín: Tăng 110.000đ/ m 2 XD - Nếu tr ong một tầng c ó nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: Lấy diện tích khu vệ sinh tăng thêm nhân (x)1.700.0 0 0đ/ 1 m 2 . 4 Nh à khu ng thép ống (kết cấ u đơn giản) cao 3,6m: Kết cấu cột, v ì k è o bằng thép ố ng, hoặc thép V; B ó nền xây gạch đá, nền lát gạch liên doanh, má i lợp tôn, bao che xây táp lô 110, cửa gỗ nhóm 5,6 hoặc bằng tôn, tường qu é t vôi ve, c ó hệ thống điện. m 2 XD 1.125.000 5 Nhà khung thép hộp (kết cấu đ ơ n giản) cao 3,6m: kết c ấ u cột, vì kèo bằng thép hộp; B ó nền xây gạch đá, nền lát gạch liên doanh, bao ch e xây táp lô 110, mái l ợ p tôn, cửa gỗ nh ó m 5,6 hoặc bằng tôn, tường quét vôi ve, c ó hệ thống điện. m 2 XD 1.428.000 Các trường hợp đi ề u chỉnh cho mục 4, 5. - Nếu c ó hệ thống chống sét: Tăng 65.000đ/ m 2 XD - Nếu không c ó hệ thống điện: Giảm 95.000đ/ m 2 XD - Nếu c ó hệ th ố ng cấp nước: Tăng 85.000đ/ m 2 XD - Nếu c ó khu vệ sinh khép kín: Tăng 110.000đ/ m 2 XD - Nếu lợp Fibro XM: Giảm 80.0 0 0 đ/ m 2 X D - Nếu không c ó bao che: G iả m 323.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 220: Tăng 308.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 110: T ă ng 100.000 đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Tăng 160.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Tăng 75.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: Tăng 120.000 đ/ m 2 XD - N ế u xây gạch 6 lỗ 150: Tăng 85.000đ/ m 2 XD - N ế u xây gạch 6 lỗ 110: Tăng 65.000 đ / m 2 XD - Nếu tường xây gạch không nung 220: Tăng 115.000đ/m 2 XD - N ế u tư ờ ng xây gạch không nung 110: Tăng 75. 0 00đ/m 2 XD - N ế u tường xây gạch táp lô 150: Tăng 35.000 đ/ m 2 XD - N ế u tường sơn: Tăng 45.000đ/ m 2 XD - Nếu không quét vôi ve: Giảm 25.000đ/ m 2 XD - Nếu không trát: Giảm 188.000 đ/ m 2 XD - Nếu nền lát gạch ho a ximăng: Giảm 55.000đ/ m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 73.000đ/ m 2 XD - Nếu nền l á ng ximăng: Giảm 107.000đ/ m 2 XD - Nếu không láng nền: Giảm 195.000 đ / m 2 XD - Nếu nền đổ BT: Tăng 105.000đồng/ m 2 XD - Nếu c ử a gỗ nh ó m III -IV: Tăng 75.000 đ / m 2 XD - Nếu cửa kính uPVC: Tăng 40.000đ/ m 2 XD - Nếu cửa nhôm kính loại thường: Giảm 45.000đ/ m 2 XD - N ế u có trần: Cộng thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nhân (x) với đơn g iá tương ứ ng trong bộ đơn giá này. - Ch i ết tính tăng giảm 18.000đ/m 2 XD kh i tăng hoặc giảm 0, 1 m chiều cao nhà. V CÔNG TRÌNH VẬT KIẾN TRÚC KHÁC 1 Ố t kinh doanh, nhà bán hàng, nhà ở hoặc nhà kh á c có kết cấu tương t ự : Móng đ á hộc hoặc đ á quả, tường xây gạch đặc 110, hộc cao 3m, nền l á t gạch liên doanh, mái lợp tôn, tường quét vôi ve, c ửa sắt xếp b ọc tôn, có hệ thống điện. m 2 XD 1.658.000 Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu c ó hệ thống ch ố ng s é t: Tăng 65.000đ/ m 2 XD - Nếu không c ó hệ thống điện: Giảm 65.000đ/ m 2 XD - N ế u có hệ thống cấp nước: Tăng 75.000đ/ m 2 XD - Nếu c ó vệ sinh khép kín: Tăng 120.000 đ/ m 2 XD - Nếu không c ó cửa: Giảm 150 . 000 đ/ m 2 XD - Nếu mái lợp tôn xốp chống n ó ng: Tăng 80.000 đ/ m 2 XD - Nếu mái lợp ng ó i 22v: Tăng 120.000 đ/ m 2 XD - Nếu lợp FibroXM: Giảm 80.000 đ/ m 2 XD - Nếu l ợ p tranh: Giảm 155.000đ/ m 2 XD - Nếu t ườ ng xây gạch đặc 220: Tăng 225.0 0 0 đ/ m 2 XD - Nếu tượng xây gạch đặc 150: Tăng 116.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Tăng 161.000 đ/ m 2 X D - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 150: Giảm 50.000 đ/ m 2 XD - N ếu tường xây gạch 6 l ỗ 110: Gi ả m 79 . 000đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 56.000đ / m 2 XD - Nếu tường xây gạch không n u ng 220: T ă ng 115 . 000đ/m 2 XD - Nếu tường xây gạch không nung 110: Giảm 85.000đ/m 2 XD - Nếu xây táp lô 150: Giảm 95.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây táp lô 110: Giảm 105.000 đ/ m 2 XD - Nếu không tr át tường: Giảm 162. 00 0đ/ m 2 XD - N ế u sơn tường: T ă ng 45.000đ/ m 2 XD - N ế u không quét vôi ve: Giảm 28.000 đ / m 2 XD - Nếu nền lát đá G r anit tự nhiên: Tăng 430.000đ/ m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Giảm 55.00 0đ / m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 73.000đ/ m 2 XD - N ế u nền láng ximăng: Giảm 106.000đ/ m 2 XD - N ế u không láng nền (nền đất): Giảm 175.000 đ / m 2 XD - Nếu c ó cửa cuốn t ự động: h ỗ trợ thêm công tháo dỡ, lắp đặt 600.000 đồng/bộ - Nếu c ó cửa cuốn không t ự động (không c ó môtơ): hỗ trợ thêm công tháo dỡ, lắ p đặt 350.000 đồng/bộ - Nếu c ó tr ần: Cộng thêm bằng cách lấy diện tích trần thực tế nhân (x) với đơn g i á tương ứng tr ong bộ đơn giá này. - Nếu có các loại cửa kh á c: Cộng thêm bằng cách lấy d iện tích cửa thực t ế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này (phải giảm trừ phần cửa xếp bọc tôn, lấy d i ện tích c ử a xếp bọc tôn 6,5 m 2 để chiết tính). - Kh i chiều cao nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m th ì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức gi á 18.000đ cho 1 m 2 XD. 2 Lều q uán: M ó ng cột trụ BT đúc sẵn hoặc gỗ nh ó m 5-6, bao che b ằ ng vách gỗ hoặc tôn, nền láng XM, m á i lợp Fibro XM m 2 XD 475.000 - Nếu mái lợp tôn: Tăng 60.000 đồng/ m 2 XD - Nếu lợp tranh: Giảm 45.000 đồng/ m 2 XD - Nếu nền lát gạch liên doanh: Tăng 103.000đ/ m 2 XD - Nếu nền l á t gạch hoa ximăng: Tăng 30.000đ/ m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 7.000đ/ m 2 XD - Nếu không láng nền (nền đất): Giảm 86.000đ/ m 2 XD - Nếu trường hợp thưng che vật liệu khác thì chiết tính chênh lệch theo mục đơn giá vật kiến trúc kh á c. Lều quán tạm: khung b ằ ng gỗ tạp hoặc tre m é t, mái lợp tranh, nền láng xi măng. m 2 XD 230.000 3 Công trình vệ sinh đ ộ c l ậ p 3.1 Móng đá hộc hoặc đá quả, tường xây gạch đặc 220, s à n m ái BTCT, nền lát gạ ch men ceramic, ốp tường gạch liên doanh, tường ngoài sơn, hầm phốt tự hoại xây gạch hoặc đ ổ BT, hệ thống điện, n ướ c đầy đủ (chưa t ín h bể n ước và thiết bị). m 2 XD 3.307.000 Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220; Giảm 1 85.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: Giảm 195.000 đ/m 2 XD - Nếu tư ờ ng xây gạch đặc 1 10: Giảm 235.000 đ/m 2 XD - Nế u tường x ây gạch 2 lỗ 110 : Giảm 265.000 đ/ m 2 XD - Nếu t ư ờng xây gạch 6 lỗ 150: G iả m 215.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 6 lỗ 100: Giảm 275.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây táp lô 150: Giảm 310.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây táp lô 110: Giảm 345.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường quét vôi ve: Giảm 60.000đ/ m 2 XD - Nếu tường không s ơ n: Giả m 83.000 đ/ m 2 X D - Nếu không trát: Giảm 212.000 đ/ m 2 X D - Nếu nền lát gạch hoa x i m ă ng: Giảm 55.000 đ / m 2 XD - Nếu lát gạch men t r ung quốc: Giảm 65.000đ/ m 2 XD - N ế u nền lát gạch đất nung: Giảm 73.000đ/ m 2 XD - Nếu nền láng ximăng: Gi ả m 106.000đ/ m 2 XD - Nếu không đ ổ mái BTCT: Giảm 465.000đ/ m 2 sàn - N ế u mái lợp ng ó i, không đ ổ BTCT: Giảm 80.000 đ/ m 2 XD - Nếu m á i lợp tôn, không đ ổ BTCT: Giảm 265.000 đ/ m 2 XD - Nếu l ợ p Fibro XM, không đổ BTCT: Giảm 310.000 đ/m 2 XD - Nếu không ốp gạch: Giảm 242.000 đ/ m 2 XD - Nếu không c ó bể ph ố t (đối với một số loại nhà tắm c ó kết cấu tương tự): Giảm 720.000 đ/ m 2 XD - Nếu bán tự hoại: Giảm 600.000 đ/ m 2 XD - Nếu b ể phốt bằng Composite hoặc nhựa tổng hợp thì chiết tính tăng giảm theo kh ố i lượng thực tế và đơn giá trong bộ đ ơ n giá này . - N ế u b ể chứa nước xây: tính thêm theo loại b ể , dung tích tương ứ ng tr ong bộ đơn giá này - Nếu c ó tr ần: tính thêm bằng cách lấy diện tích tr ần thực tế nhân (x) với đơn giá tương ứng trong bộ đơn giá này - Các l oạ i thiết bị (bồn nước, bệ x í , chậu tiểu, Lavabo, b ì nh nó ng lạnh, gương soi, vòi sen, vòi rửa vệ sinh, thuyền tắm, quạt hút...) được hỗ trợ công tháo dỡ, l ắp đặt và hao hụt vật liệu như sau. + Chậu rửa, Lavobo: 300.000 đồng/cái + Thuyền tắm, bồn tắm: 1 .500.000 đồng/cá i + Xí bệt: 1.650.000 đồng/ cái (bồi thường 100%) + Chậu tiểu: 420.000 đồng/cái (bồi thường 100%) + X í xổm: 1.150.000 đồng/cái (bồi thường 100%) + Vòi sen, vòi rửa: 120.000 đồng/cái + B ình nóng lạnh: 1.205.000 đồng/cái + Gương so i : 150.000 đồng/cái + Quạt h ú t: 200.000 đồng/cái + Đèn sưởi: 100.000 đồng/cái + Bồn chứa nước loại < 1 ,5m3: 650.000 đ ồ ng/c á i + Bồn nước loại <3m 3 : 900.000 đồng/c á i + Bồn nước loại ≥3m 3 : 1.100.000 đồng/c á i 3.2 Nhà vệ sinh ủ ngăn: xây tường gạch liên kết hố ch ứ a ngăn bằng bê tông tấm đan BTCT, mái lợp ngói 22v/m 2 , tường tr át xi măng, cửa pano ván ghép nhóm V-VI: Các trường hợp điều chỉnh. - Nếu l ợ p m á i Fibre XM: Giảm 195.000 đ/m 2 XD - Nếu lợp mái tôn: Giảm 130.000 đ/m 2 XD - Nếu lợp mái tranh: Giảm 250.000 đ/m 2 XD - Nếu m á i BTCT: Tăng 405.000 đ/m 2 XD - N ế u không c ó mái: Giảm 385.000 đ/m 2 XD m 2 XD 2.100.000 3.3 Công trình vệ si n h (hố xí, tiểu, tắm) làm bằng tranh tre gỗ tạp, che xung quanh phên nứa, có bệ xây gạch, không mái che hoặc mái che đ ơ n giản. m 2 XD 265.000 3.4 Nhà tắm nhà tiểu đơn giản: M ó ng đ á , xây tư ờ ng gạch đặc 220, nền láng xi măng, trá t vữa xi măng (Không lợp mái) m 2 XD 1. 270.000 Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu đổ mái BTCT: Tăng 405.000 đ / m 2 XD - Nếu mái lợp ng ó i: Tăng 280.000đ/ m 2 XD - Nếu mái lợp tôn : Tăng 125.000đ/m 2 XD - Nếu mái l ợ p Fibr o XM: Tăng 85.000đ/m 2 XD - Nếu m á i lợp tranh: Tăng 55.000đ/ m 2 XD - Nếu không trát: Giảm 125.000đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 220: Giảm 1 00.000đ/ m 2 XD - Nếu tư ờ ng xây gạch đặc 150: Giảm 126.000 đ/m 2 X D - Nếu tường xây g ạ ch đ ặ c 110 : Giảm 190.000 đ / m 2 XD - Nếu tường xây gạch 2 lỗ 1 10: Giảm 200.000đ/ m 2 XD - Nếu xây táp lô 150: Giảm 220.000 đ/ m 2 XD - Nếu xây táp lô 110: Giảm 242.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường quét vôi ve: Tăng 60.000đ/ m 2 XD - N ế u tường có sơn: tăn g 83.000 đ/ m 2 XD - Nếu nền lát gạch liên doanh: Tăng 103.000đ/ m 2 XD - Nếu nền lát gạch men: Tăng 45.000đ/ m 2 XD - Nếu nền lát gạch hoa ximăng: Tăng 30.000đ/ m 2 XD - Nếu nền lát gạch đất nung: Giảm 7 .000đ/ m 2 XD - N ế u không láng nền (nền đất): Giảm 86.000đ/ m 2 XD - N ế u c ó các thiết bị vệ sinh khác: hỗ trợ th á o dỡ, lắp đặt như nhà vệ sinh độc lập tại mục 3.1 4 Chuồng trại chăn nuô i (Gia s ú c, gia cầm): 4.1 Móng xây gạch, đá, giằng móng bê tông cốt thép, trụ BTCT, tường xây gạch, quét v ô i ve phía ngoài, nền bê tông đá dăm, chiều cao hộc 2,5 m , mái lợp ngói 22v/ m 2 , có hệ th ố ng điện. m 2 XD 1.312.000 Các trư ờ ng h ợ p đi ều chỉnh: - Nếu không có hệ thống điện: Giảm 45.000đ/ m 2 XD - Nếu không đổ trụ, tường chịu lực: Giảm 230.000 đ/ m 2 XD - Nếu lợp tôn: Giảm 75 . 000 đ / m 2 XD - Nếu lợp F ibroXM: Giảm 120 . 000đ/ m 2 XD - Nếu m á i lợp tr anh: Gi ả m 265.000đ/ m 2 XD - Nếu đổ via, sê n ô BTCT: tính thêm bằ ng cách lấy diện tích via dầm , sê nô (bao gồm cả hoàn th i ện) nhân (x) với 410.000 đồng/ m 2 - Nếu nền láng vữa xi măng: Giảm 65.000đ/ m 2 XD - Nếu nền bằng đất , gạch đá: Giảm 135.000đ/ m 2 XD - Nếu tường không quét vôi ve: Giảm 25.000 đ/ m 2 XD - Nếu không trát: Giảm 120.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 220: T ă ng 151.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch đặc 150: Tăng 90.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường xây gạch không nung 1 10: Tăng 50.000 đ/ m 2 XD - Khi chiều cao chuồng trại khác v ớ i mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0, 1 m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức gi á 15.000đ cho 1 m 2 XD. 4.2 M ó ng đ á hộc, gạch, táp lô, đ á quả, tường xây gạch thủ công hoặc táp lô, nền bê tông đá dăm, m ái lợp Fibro XM m 2 XD 783.000 4.3 Móng đá hộc, gạch, táp lô, đá quả, cột khung sườn bằng gỗ nhóm 2-3, nền bê tông đ á dăm, mái lợp Fibro XM m 2 XD 578.000 4.4 M ó ng đ á hộc, gạch, táp lô, đ á quả, cột BTCT hoặc gỗ nh ó m 4-5, nền bê tông đ á d ă m, má i lợp Fibro XM m 2 XD 534.000 4.5 Cột, khung sườn b ằ ng gỗ nhóm 2-3, nền láng XM, mái lợp Fibro XM m 2 XD 429.000 4.6 Cột, khung sườn b ằ ng g ỗ nh ó m 4-5, nền l á ng XM, mái lợp Fibr o XM m 2 XD 395. 000 4.7 Cột, khung sườn bằng g ỗ nh ó m 6-7 hoặc tr e, nền láng XM, lợp Fibr o XM m 2 XD 246. 000 Các trư ờ ng hợp điều chỉnh cho mục 4 . 2 đến 4.7: - Mái lợp ng ó i: Tăng 185.000 đ/ m 2 XD - Nếu mái lợp tôn: T ă ng 82.000 đ/m 2 XD - Nếu m á i lợp tranh: Giảm 95.000 đ/ m 2 XD - Nếu không có móng: Giảm 1 10.000 đ/ m 2 XD - Nếu nền không láng vữa xi măng: Giảm 65.000đ/ m 2 XD - Nếu tường xây bằng gạch không nung: Tăng 50.00 0đ / m 2 XD - Mục 4.3 đến 4.7 nếu c ó xây bao: Tăng 60.000 đ/ m 2 XD - Nếu tường c ó qu é t vôi ve phía ngoài: Tăng 25.000 đ/ m 2 XD - Nếu không tr át: Giảm 25.000 đ/ m 2 XD - Nếu nền đất: Giảm 75.000 đ / m 2 XD - Nếu che bằng l ư ới m ắ t cáo, B40: Giảm 50.000 đ/ m 2 XD 5 Mái che các loại 5.1 Cột thép ống hoặc cột BTCT đ ú c s ẵ n , khung sườn bằng ống thép, hộp thép tr áng kẽm, lợp tôn màu m 2 XD 336.000 5 . 2 Mái che có kết cấu dạng con sơn (không cột), lợp tôn màu m 2 XD 252.000 5.3 Cột, khung sườn bằng gỗ nhóm II , lợp t ôn màu m 2 XD 399.000 5.4 Cột BTCT hoặc gỗ nhóm III , khung sườn bằng g ỗ , l ợ p tôn màu m 2 XD 315.000 5.5 Cột, khung sườn bằng gỗ nhóm IV tr ở xuống, lợp tôn màu m 2 XD 263.000 Các trường hợp điều chỉnh cho mục 5.1 đến 5.5: - Nếu lợp F ibro XM: Giảm 65.00 0 đ/ m 2 XD - Nế u lợ p tranh : G i ảm 97.000 đ/m 2 XD - Nếu không lợp mái: Giảm 140.000đ/ m 2 X D - Nếu lợp tôn xốp cách nhiệt: Tăng 1 00.000đ/ m 2 XD - N ế u lợp tôn c ó l ớ p chống nóng: Tăng 20.000 đ / m 2 XD 5.6 Mái che nắng làm bằng: tr e nứa, m é t, tranh phủ tạm m 2 XD 85.000 5.7 Giàn bầu bí các loại: bằng các loạ i vật liệu tr e, gỗ, m é t c ó độ cao 1 ,5-2m, quy cách cột chống ø 7- 10 cm, đ à đỡ ø5-7cm và tấm sườn ô x 30 cm - Cột khung sườn bằng thép m 2 22.000 - Cột bằng BTCT, khung sườn bằng gỗ tạm bợ, tr e, nứa, mét mặt dàn lắp ghép đan ô m 2 14.000 Cột khung sườn bằng gỗ, tre, nứa, mét mặt dàn lắp ghép đan ô m 2 9.000 - Dàn làm bằng các loại vật liệu gỗ, tre, nứa, mét kèo đỡ chữ A (2 mặt) c ó đan ô m 2 7.000 - Dàn làm bằng các loại vật liệu g ỗ , tre, n ứ a, mét ch ố ng đỡ vào tường c ó đan ô m 2 4.500 - Vật liệu khác bằng cành cây rãi trong vườn m 2 2.500 Nếu d à n c ó độ cao thấp hơn 1 m nhân vớ i (x) hệ số 0,8; cao h<0,5m x0,7. Nếu vật liệu thu hồi đã bồi thường ch ỉ tính chi phí nhân công 1.000 đ/m 2 6 Khung ngoại, cánh cửa, song cửa s ổ các loạ i 6.1 Khung ngoại: - Khuôn cửa gỗ lim: + Tiết diện khung 6x25 cm + Tiết diện khung 5x25 cm + Tiết diện khung 6x18 cm + Ti ế t diện khung 5x18 cm + Tiết diện khung 6x14 cm + Tiết diện khung 5x14 cm + Tiết diện khung 8x8 cm + Tiết diện khung 6x8 cm - Khuôn cửa đ i nh hương lấy gi á tương ứng gỗ lim nh â n hệ số 1,2 - Khuôn cửa sến, táu, kiền kiền, d ổi lấy giá tương ứng gỗ l i m nhân hệ số 0,8 - Khuôn cửa gỗ nh ó m I V-V lấy giá tương ứng gỗ lim nhân hệ số 0,5 - Đối với khung ngoại c ó tiết diện khác với tiết diện trên thì Hội đồng bồi thường c ó thể lấy đơn gi á nội suy từ loại khung c ó tiết diện gần nhất. md md md md md md md md 950.000 895.000 682.000 630.000 577.000 525.000 472.000 368.000 6.2 Cảnh cửa các loại: - Cửa đi bằng Pa nô kính, g ỗ d ỗi m 2 1.910.000 - Cửa s ổ b ằ ng kính, g ỗ dỗi m 2 1.64 0. 00 0 - Cửa đi bằng ván g ỗ dỗi m 2 2.120.000 - Cửa sổ bằng ván gỗ d ỗi m 2 1.910.000 - Cửa đi bằng Pa n ô kính , gỗ lim m 2 2.120.000 - Cửa sổ b ằ ng k ín h , gỗ l im m 2 1. 910.000 - Cửa đi b ằ ng ván g ỗ lim m 2 2.650.000 - Cửa s ổ bằng ván g ỗ l i m m 2 2.440.000 - Cửa đi b ằn g Pa nô kính, gỗ de m 2 1.480.000 - Cửa sổ bằng kính, gỗ de m 2 1.220.000 - Cửa đi bằng ván gỗ de m 2 1.700.000 - Cửa sổ bằng ván gỗ de m 2 1.480.000 - Cửa đi b ằ ng gỗ đ i nh hương v á n loại lớn m 2 4.030.000 - Cửa sổ bằng gỗ đ inh hương ván loại lớn m 2 3.710.000 - Cửa nhôm kính loại thường m 2 640.000 - Cửa l ắ p bản ván gh é p và cửa tôn khung thép m 2 320.000 - Cửa s ổ chớp. + Gỗ Lim m 2 2.650.000 + Gỗ Dỗi m 2 2.440 . 000 + Gỗ De m 2 2.120.000 Đối v ới các loại cửa có quy cách trên, g ỗ nhóm III ; IV; V th ì lấy đơn gi á cửa g ỗ dỗi tương ứ ng nhân hệ số K=0,8; 0,6; 0,4 - Cửa sắt xếp bọc tôn m 2 505.000 - Cửa cuốn (chưa tính môtơ và ngu ồ n dự phòng) m 2 550.000 - Cửa k í nh cường lực (bao gồm cả cửa kính và phụ kiện, thủy l ực) m 2 1.550.000 Cửa nhựa uPVC c ó lõi thép gia cường, đã bao gồm khuôn c ử a và ph ụ kiện kim khí GQ: + Cửa đi: Cửa đ i 2 cánh mở quay, kính 5 l y, tay nắm, bản lề 3D c ó kh ó a và phụ k i ện kim kh í GQ m 2 1.350.000 Cửa đi 2, 4 cánh mở trợt, kính 5 l y phụ kiện con l ă n + khóa bán nguyệt m 2 880.000 Cửa đ i 1 cánh m ở quay, kính 5 ly, tay nắm, bản lề 3D có khó a và phụ kiện kim khí GQ m 2 1.320.000 + Cửa s ổ : m 2 Cửa sổ 2 cánh mở quay ra ngo à i kính 5 ly, b ả n lề chữ A, chốt, kh ó a m 2 1 .2 30 . 000 C ử a sổ 2 cánh m ở trợt kí nh 5 ly, con l ă n, kh ó a bán nguyệt m 2 880.000 Cửa sổ 1 cánh mở quay hoặc mở h ấ t i , kính 5 ly, phụ kiện bản lề, kh ó a m 2 1.250.000 + Vách k í nh: Vách kính c ố định, kí nh 5 ly m 2 720.000 Các loại cửa nhựa , v ách kín h trên nếu sử dụng kính an toàn dà y 6,38mm thì cộng thêm 160.000 đ/m 2 đối với cửa sổ và 110.000 đ/m 2 đối với cửa đi, k í nh cường lực 8mm thì cộng thêm 220.000 đ/m 2 , kính cường lực 1 0 mm thì cộng thêm 270.000 đ/m 2 . Cửa và vách cố định nhôm hệ Việt - Ph á p; Xingfa - Vách kính cố định hộ 4400 m 2 980.000 - Cửa sổ mở trượt h ệ 2600, phụ kiện khóa bán nguyệt, bánh xe trợt m 2 1.100.000 - Cửa s ổ m ở trư ợ t h ệ 2600, ph ụ ki ệ n kh ó a s ậ p (khóa â m) , bánh xe trợt m 2 1.200.000 - Cửa sổ mở quay hệ 4400, phụ kiện bản l ề chữ A, thanh cài đơn điểm m 2 1.450.000 - Cửa sổ mở quay hệ 4400, phụ kiện bản l ề chữ A, thanh chuy ể n động đ a điểm, tay nắm m 2 1.540.000 - Cửa sổ m ở quay hệ 4400, phụ kiện b ả n lề cối, mở quay 180 độ, thanh chuyển động đa điểm, tay nắm m 2 1.540.000 - Cửa đ i m ở quay một cánh, hệ 450, phụ kiện 3 bản lề 3D m ở quay, 01 bộ kh ó a đơn điểm m 2 1.800.000 - Cửa đi mở quay 2 cánh, hệ 450, phụ kiện 6 bản lề mở quay, 01 bộ khóa đa điểm m 2 1.800.000 - Cửa sổ mỡ hất <0,5m2, phụ kiện 2 bản lề, một tay cài đơn điểm m 2 850.000 - Cửa sổ mở hất 0,5m2-0,8m2, phụ kiện 2 bản lề, một tay cài đơn m 2 1.150.000 Giá các loạ i cửa trên đã bao gồm chi phí vận chuyển và lắp đặt tại công trình, nếu sử dụng kính an toàn dày 6,38mm thì cộng th ê m 145.000 đ/m2, kính cường lực 8mm thì cộng thêm 220.000đ/m 2 ; kính cường lực 10 mm thì cộng thêm 270.000đ/m 2 . 6.3 Song cửa s ổ các loại: Song cửa bằng gỗ đinh hương m 2 800.000 Song cửa bằng g ỗ l i m m 2 610 . 000 Song cửa bằng gỗ táu m 2 510.000 Song cửa bằng g ỗ d ỗ i m 2 480.000 Song cửa bằng inox 304 m 2 480.000 Song cửa bằng inox 201 m 2 370.000 Song cửa hoa sắt sơn t ĩn h điện m 2 320.000 7 C ổ ng các loại 7 .1 Cột c ổ ng: M ó ng xây đá hộc kết hợ p BTCT, thân xây gạch, trụ c ó l õ i BTCT, VXM, trát vữa XM, đắp phào chỉ, quét sơn. 7.1.1 Cột cổng (thuộc loại c ổ ng c ó mái) m 3 cột 6.665.000 7.1.2 Cột cổng (thuộc loại c ổ ng không có mái) m 3 cột 6.000.000 C á c trường hợp điều chỉnh cho mục 7.1.1, 7.1.2: - Nếu không có l õ i BTCT: Giảm 650.000đ/m 3 cột - Nếu thân xây đ á hộc, đá quả: Giảm 550.000đ/ m 3 cột - Nếu thân xây táp lô: Giảm 230.000đ/ m 3 cột - Nếu thân xây đ á hộc chít mạch nổi: Giảm 520.000đ/ m 3 cột (đã chiết tính Giảm tr át, sơn, gờ phào chỉ) - Nếu ốp đá granit: Tăng 3.600.000đ/ m 3 cột - Nếu ốp đá c ẩ m thạch: Tăng 1.680.000đ/ m 3 cột - Nếu ốp gạch Granit nhân tạo: Tă n g 1.200.000 đ/m 3 cột - Nếu ốp gạch Ceramic: Tăng 450.000đ/ m 3 cột - Nếu sơn giả đá: Tăng 6 00.000đ/ m 3 cột - N ế u sơn giả gỗ: Tăng 900.000đ/ m 3 cột - Nếu láng 36ong36hu: Tăng 800 .0 00đ/m 3 cột - Nếu quét vôi: Giảm 1 14 .0 00đ/ m 3 cột - Nếu không sơn: Giảm 188.000đ/m 3 cột - Nếu không tr át: Giảm 709.000đ/ m 3 cột - Nếu kh ô ng đắp phào chỉ: Giảm 500.0 0 0đ/ m 3 cột 7.1.3 Cột c ổ ng móng bê tông, trụ c ổ ng b ằ ng thép hộp, ống tr á ng kẽm, được liên k ế t với nhau bằng các mối hàn, trụ cổng c ó hình hộp chữ nhật, vuông m 3 cột 5.040.000 7.2 Mái cổng M á i cổng: dầm, mái BTCT, dán ngói 11 v/m 2 m 2 mái 1.780.000 Mái cổng: dầm, mái BTCT, d á n ngói 22v/ m 2 m 2 m á i 1 . 640.000 M á i cổng: dầm, m á i BTCT, dán ng ó i 75v/ m 2 m 2 mái 1 . 690.000 Mái cổng: dầm, má i BTCT, không d á n ng ói m 2 má i 1.520 . 000 Mái cổng khung sườn bằng gỗ, lợp ngói m 2 m á i 710.000 7.3 Cánh c ổ ng các loại 7.3.1 Cánh cổng thép hộp đen bản 5x2,5 cm (hoặc tương đương) khung thép đen bản 8x4 cm (hoặc tương đương), sơn chống g ỉ , khoảng hở giữa 2 hộp 3cm. m 2 787.000 Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu khoảng hở Tăng thêm từ 1 đến 10 cm: Giảm 5% đơn gi á trên cho 1 cm Tăng. - Nếu khoảng h ở Tăng trên 10: Gi ả m 60% đơn gi á trê n. - Nếu kho ả ng hở Tăng trên 15: Giảm 70% đơn giá trên. - Nếu không sơn: Giảm 100.000 đ/m 2 7.3.2 Cánh cổng thép hộp bản 5x2,5 cm (hoặc tương đương) khung thép bản 8x4cm (hoặc tương đương) mạ kẽm sơn t ĩn h điện, khoảng hở giữa 2 hộp 3cm. m 2 1.260.000 Các trường hợp điều chỉnh: - Nếu khoảng hở Tăng thêm từ 1 đến 10 cm: Giảm 5% đ ơ n gi á trên cho 1 cm Tă n g. - Nếu khoảng hở Tăng trên 10: Giảm 60% đơn gi á trên . - Nếu khoảng hở Tăng trên 15: Giảm 70% đơn giá trên. - N ế u không sơn: Giảm 200.000 đ/m 2 7.3.3 Cánh c ổ ng khung thép ống, đan lư ớ i B40 m 2 300.000 7 . 3 .4 Cánh cổng bằng thép đặc khung thép ống m 2 560.000 7.3.5 Cánh cổng bằng g ỗ nhóm 2-3 m 2 420.000 7.3.6 Cánh cổng bằng gỗ nhóm 4-5 m 2 230.000 7.3.7 Cánh cổng bằng gỗ nhóm 5-6 m 2 120.000 7.3.8 Cửa sắt xếp c ó bọc tôn tráng kẽm m 2 580.000 7.3.9 Cửa sắt xếp không c ó bọc tôn tráng kẽm m 2 490 . 000 7.3.10 Cửa lùa v á n ghép và cửa tôn khung thép m 2 190.000 7.3.11 Cánh cửa bằng khung tr e nẹp đinh m 2 42.000 Trường hợp cánh c ổ ng là m b ằ ng các vật liệu cao cấp không có đ ơ n gi á nêu tại Mục 7.3 t hì Hộ i đồng bồi thường đư ợc phép áp dụng đơ n giá the o thực tế thị trường 8 Cầu thang, gác xép Cầu thang xây thô m 2 1.000.000 Cầu thang bằng gỗ m 2 1.060.000 Gác x é p bằng gỗ m 2 640.000 Cầu thang bằng sắt hộp m 2 420.000 Bậc cấp c ầ u thang lát đá granit m 2 740.000 Bậc cấp cầu thang mài granito m 2 240.000 B ậc cấp cầu thang lát gạch gran i t nhân tạo m 2 420.000 Bậc cấp cầu thang lát lát đ á hoa cương, c ẩ m thạch m 2 420.000 Bậc cấp cầu thang lá t lá t gạch Ceramic m 2 190.000 Bậc cấp c ầ u thang lát gỗ nh ó m II I-IV m 2 640.000 Bậc cấp cầu thang lát gỗ gọ, đinh hương m 2 2.650.000 Bậc cấp cầu thang lát gỗ lim m 2 1.700.000 Bậc cấp c ầ u thang lát gỗ d ỗ i m 2 1 . 380.000 Bậc cấp c ầ u thang lát gỗ mít m 2 1.480.000 Trụ gỗ lim tiết diện trên 0,06 m 2 c á i 6.360.000 Trụ gỗ lim tiết diện từ 0,03 đến 0,06 m 2 c ái 4.240.000 Trụ gỗ l im tiết diện 0,015< 0,03 m 2 c á i 2.120.000 Trụ gỗ lim tiết diện < 0,015 m 2 c á i 1.060.000 Trụ gỗ gọ, đ i nh hương tiết diện trên 0,06 m 2 cái 9.540.000 Trụ g ỗ gọ, đ i nh hương tiết diện từ 0,03 đến 0,06m 2 cái 6.360.000 Trụ gỗ gọ, đinh hương tiết diện 0,015< 0,03 m 2 cái 3.180.000 Trụ gỗ gọ, đ inh hương tiết diện < 0,015 m 2 c á i 1.060.000 Trụi gỗ dổi, mít tiết diện t r ên 0,06 m 2 cái 4.240.000 Tr ụ gỗ d ổ i, mít tiết diện từ 0,03 đến 0,06 m 2 cái 3.180.000 Trụ gỗ dổi, mít tiết diện 0,015< 0,03 m 2 c á i 1.060.000 Trụ gỗ dổi, mít ti ế t diện < 0,015 m 2 cái 740.000 Trụ vịn inox cái 320.000 Trụ BTCT c á i 5 3. 000 Đối với trụ gỗ nhóm III ; IV; V lấy đơn giá trụ gỗ d ỗi nhân h ệ số tương ứ ng K=0,8; 0,6; 0,5 Cách tính diện tích cầu thang đ ể tí n h bù trừ (nếu c ó ) bằng t ổ ng diện tích từng bậc cầu thang riêng l ẻ . 9 Lan can cầu thang các loại Lan can hoa sắt hoặc sắt hộp m d 420.000 Lan can cầu thang bằng gỗ d ổ i md 1.060.000 Lan c an cầu thang bằng gỗ lim md 1.380.000 Lan can cầu thang bằng gỗ gọ, đ i nh hương md 1.700.000 Lan can cầu thang bằng gỗ mít md 1.170.000 Lan can cầu thang bằng gỗ nh ó m 3-4 m d 950.000 Lan can cầu thang bằng g ỗ nh ó m 5-6 md 690 . 000 Lan can cầu thang Inox md 670.000 Lan can cầu thang bằng kính kết hợp gỗ lim và i nox md 1.270.000 Lan can cầu thang bằng k í nh và inox md 850.000 L an can cầu thang c on tiện xi măng giằng b ê tông md 160 . 000 Làn can cầu thang xây gạch giằng bê tông md 210.000 Nếu dùng cho hành lang, ban công: k=0,9 10 Hàng rào các loại. 10.1 Hàng rào xây Móng hàng rào xây đá hộc (bao g ồ m đào đất, BT lót và xây móng, hoàn thiện) m 3 1.071.000 Th â n h à ng r ào xây b ằng gạch đặc 110 , bổ trụ 220 khoảng cách 3,5m, trát 2 mặt VXM mác 50 (chưa tính quét vôi ve hoặc sơn) m 2 357.000 Các trường hợp điều chỉnh cho phần thân hàng rào - Nếu xây gạch đặc 150: Tăng 55.000 đ/ m 2 - Nếu xây gạch 2 lỗ 110: Giảm 34.000đ/ m 2 - Nếu xây gạch không nung 110: Giảm 54.000đ/ m 2 - Nếu xây gạch 4-6 l ỗ 150: Giảm 10.000đ/ m 2 - Nếu xây gạch 4-6 lỗ 110: Giảm 36.500đ/ m 2 - Nếu xây gạch táp l ô 150: Giảm 28.000đ/ m 2 - Nếu xây gạch táp lô 100: Giảm 58.000đ/ m 2 - Nếu xây bằng đá quả tự nhiên: Giảm 45.600đ/ m 2 - Nếu không tr át 1 mặt: Giảm: 65.000đ/ m 2 - N ế u không trát 2 mặt : Giảm 13 0 .000đ/ m 2 - Nếu quét vôi ve 1 mặt: Tăng 9.500đ/ m 2 - Nếu qu é t vôi ve 2 mặt: Tăng 19.000đ/ m 2 - Nếu quét sơn 1 mặt: Tăng 22.000 đ / m 2 - Nếu quét sơn 2 mặt: Tăng 44.000đ/ m 2 10 .2 Hàng rào trụ ĐT 20x20 hoặc trụ xây 220, khoảng cách 3m, khung thép hình hoặc thép ố ng, lưới thép B40 m 2 470.000 10.3 Hàng rào thép vuông đặc hoặc tròn hàn liên kết chưa phun sơn, khoảng hở giữa 2 thanh 2cm. m 2 680.00 0 10.4 Hàng rào thép hộp hàn liên kết chưa phun sơn; khoảng hở giữa 2 thanh 2cm. m 2 600.000 Các trường hợp điều chỉnh cho mục 10.2.2 đến 10.2.4 - N ế u khoảng hở Tăng thêm từ 1 đến 10 cm: Giảm 3% đơn giá trên ch o 1 cm Tăng. - Nếu khoảng hở Tăng trên 10: Giảm 40% đơn giá trên. - Nếu khoảng hở Tăng trên 15: Giảm 50% đơn giá tr ên . - N ế u c ó sơn: Tăng 50.000 đồng/m 2 10.5 Hàng rào lướ i B40, cọc BTCT m 2 210.000 1 0.6 Hàng rào lưới B40, cọc thép V hoặc thép hộp, thép ống m 2 140.000 10.7 Hàng rào B40 hàn khung thép hộp hoặc thép ống m 2 160.000 10.8 Hàng rào lư ớ i B40, cọc gỗ, tr e m 2 100.000 10.9 Hàng rào bằng gỗ bìa m d 31.000 10.10 Hàng rào bằng tr e, gỗ tạp md 6.000 10.11 Hàng rào bằng nứa md 4.000 10.12 Hàng r à o bằng cộc g ỗ , ch ă ng lưới cước md 12.000 10.13 Hàng rào d ây th é p gai đan ô < 30 cm, cọc thép, BTCT chi ề u cao hàng rào >= 1 ,5m, khoảng cách giữa 2 cột <=4m, kích thước cột tối thiểu 10 cmx 10 cm, số dây thép gai chăng dọc theo hàng rào >= 5 dây. m 2 65.000 10.14 Hàng rào cột BTCT, chăng dây thép gai (không đan ô) chiều cao hàng rào >= 1 ,5m, khoảng cách giữa 2 cột <=4 m , kích thước cột tối thiểu 8cmx8cm, số dây thép gai chăng dọc theo hàng rào >=5 dây. md 43.000 10.15 Hàng rào cột gỗ, tre mét, chăng dây thép ga i (không đan ô) chiều cao hàng rào >= 1 ,5m, khoảng cách giữa 2 cột <=4m, kích thước cộ t tối thiểu 8cmx8cm, số dây thép ga i chăng dọc theo hàng rào >= 5 dây. md 34.000 10.16 Hàng rào cột thép, chăng dây thép gai (không đan ô) chiều cao hàng rào >= 1 ,5m, kho ả ng cách giữa 2 cột <=4m, kích thước cột tối thiểu 4cmx4cm, số d ây thép gai chăng dọc theo h à ng rào >= 5 dây. md 42.000 10.17 Hàng rào chăng thép gai (không đan ô), nẹp đinh vào cây sống bờ rào, chiều cao hàng rào >= 1 ,5m, khoảng cách nẹp đ i nh <=4m, số d â y thép gai chăng dọc theo hàng rào >= 5 dây. md 26.000 Trường hợp hàng rào dây thép gai xây lắp theo tiêu chuẩn tương ứ ng đơn giá Mục 10. 1 3 đến 10.17 nhưng kh ô ng đạt tiêu chu ẩ n số lượng dây qu y định, điều chỉnh như sau: - Trường hợp số dây chăng dọc theo hàng rào là 4 dây: Giảm 20% đơn giá - Trường hợp số dây chăng dọc theo hàng rào là 3 dây: Giảm 30% đơn giá - Trường hợp số dây chăng dọc theo hàng rào là 2 dây: Giảm 50% đơn giá. - Trường hợp số dây chăng dọc theo h à ng rào l à 1 d ây: Giảm 70% đơn gi á . - Trường hợp c ó đan ô 30-50 cm: Giảm 30% đơn giá. Trường hợp c ó đan ô >50 cm: Giảm 70% đơn giá. 10.18 Hàng rào cây : Dâm bụt, Ngâu, Mận hảo, Chè tàu c ó cắt t ỉ a, chiều rộng >=40cm, chiều cao >=0,8m md 36.000 10.19 Hàng rào cây: Dâm bụt, Ngâu, M ậ n hảo, Chè tàu không c ắ t t ỉ a, chiều rộng >=40cm, chiều cao >=0,8m md 21.000 10.20 Các loại hàng rào câ y : Dâ m bụt, Ngâu, Mận hảo, C hè tàu không đ ú ng với quy định trên. Md 8. 000 11 M ươn g thoát nước (tiết d i ện lòng m ươ ng = 0,4 m 2 ) Thành đổ BT không cốt thép md 950.000 Thành xây gạch chỉ 220 md 580.000 Thành xây gạch 2 lỗ 220 md 490.000 Thành xây g ạ ch không nung 220 md 440.000 Thành xây gạch chỉ 110 md 420.000 Thành xây gạch l ỗ 110 md 380.000 Thành xây gạch không nung 110 md 360.000 Thành xây đá hộc md 370.000 Th à nh xây đá quả md 350.000 Th à nh xây gạch tapl o 150 md 340.000 Thành xây gạch taplo 100 md 300.000 Tấm đan BTCT dày < 5cm m 2 160.000 Tấm đan BTCT dày 5cm - 1 0 cm m 2 220.000 Tấm đan BTCT dày > 10cm m 2 270.000 Các trường hợp điều chỉnh cho mục 11: - Nếu có nắp đậy BTCT: Tăng 85.000đ/md - Nếu không tr át ngoài thành mường: Nhân hệ số K=0,98 - Nếu không tr át trong thành mường: Nhân h ệ số K=0,98 - Nếu tiết diện lòng mương tăng giảm 0, 1 m2 thì tăng giảm đơn giá 10%. - Nếu tiết diện lòng mương < 0, 1 m2 thì tính bằng 50% đơn giá trên. - Nếu c ó giằng ngang mương thì cộng thêm khối lượng giằng nhân v ớ i đơn giá 2.240.000 đồng/m 3 12 B ể ph ố t các loại 12.1 Bể phốt xây gạch chỉ 220, đáy BTCT, nắp đậy BTCT, thể tích 2 m 3 m 3 1.900.000 Các trường hợp điều chỉnh cho mục 12.1: - Nếu thể tích<2 m 3 : K= 1 ,05 - Nếu thể tích 2 m 3 <V<5m3: K=0,9 - Nếu thể tích >5 m 3 : K= 0,85 - Nếu thành bể xây bằng gạch ch ỉ 1 10: K= 0,8 - Nếu th à nh b ể xây bằng gạch chỉ 150: K= 0,9 - Nếu thành bể xây bằng t aplô 220: K= 0,6 - Nếu thành b ể xây bằng taplô 110: K= 0,4 - Nếu thành b ể đồ bằng BT: nhân hệ số K= 1,15 - Nếu không c ó nắp đậy BT: Gi ả m 125.000đ/ m 3 bể - Trường hợp các bể xây gạch không đ ú ng quy cách của bể nướ c thì Hội đồng bồi thường t í nh giá trị bồi thường theo khối lượng kết cấu xây dựng thực tế. 12.2 Bể phốt Bê tông mác 200 bằng ống b i , th ể tích 1 m 3 /ống m 3 1.440.000 Các trường hợp điều chỉnh cho mục 12.2: - Nếu thể tích 1 ống ≤ 1 m3: K= 1, 05 - N ế u thể tích 1 ống > 1 m3: K= 0,9 - Nếu kh ông c ó nắp đậy BT: Giảm 260 . 000đ/ m 3 bể 12.3 Bồn tự hoại bằng nhựa Tân á, Đại thà n h ho ặc tương đương Loại 500L 2.200.000 Loạ i 1 000L 3 . 600.000 Loại 1600L 5. 2 00.000 Loại 2000L 7.500.000 Đối với bồn tự hoại bằng Composite, điều chỉnh hệ số 0,75 13 B ể n ư ớc các loại 13.1 Bể n ướ c đặt nổi trên mặt đất, xây, gạch chỉ 220, đáy BTCT, nắp đậy BTCT, thể tích 2-5 m 3 m 3 1.740.000 13.2 B ể nước đặt chìm dưới mặt đất, xây gạch chỉ 220, đáy BTCT, nắp đậy BTCT, thể tích 2-5 m 3 m 3 2.200.000 Các trường hợp điều chỉnh cho mục 13.1; 13.2: - N ế u th ể tích <2 m 3 : K=1,05 - Nếu th ể tích 2 m 3 < V <5m3: K=0,9 - Nếu thể tích >5 m 3 : K= 0,85 - Nếu thành bể xây bằng gạch chỉ 150: K= 0,9 - Nếu thành b ể xây bằng gạch chỉ 110: K = 0,8 - Nếu thành bể xây bằng taplô 220: K= 0,6 - Nếu thành bể xây bằng taplô 110: K=0,4 - Nếu thành bể đổ bằng BT: nhân hệ số K= 1,15 - Nếu không c ó nắ p đậy BT: Giảm 205.000đ/ m 3 bể - Trường hợp các b ể x â y gạch không đúng quy cách của bể nước (không đảm bảo yêu cầu chịu l ực kh i đ ổ đầy nước) thì Hội đồng bồi thường tính giá trị b ồi thường theo kh ối lượng kết cấu xây dựng thực tế. 13 . 3 B ể nước Bê tông mác 200 bằng ống bi, th ể tích 1 m 3 / ống m 3 1.330.000 Các trường hợp điều chỉnh cho mục 13.2: - Nếu thể tích 1 ống ≤1 m 3 : K= 1 ,05 - Nếu thể tích 1 ống >1 m 3 : K= 0,9 - N ế u đặt chìm dư ới đất: Tăng 350.000đ/ m 3 bể - Nếu không c ó nắp đậy BT: Giảm 260.000đ/m 3 b ể 14 Giếng các loại 14.1 Giếng đào (phần ố ng giếng và xây gạch, ghép đá tính riêng) m 3 367.000 Đường kính giếng t í nh như sau: - Đối với giếng đất: L ấ y đường kính m i ệng giếng thực tế. - Đối với giếng ghép đ á : Lấy đường kính miệng giếng cộng (+) thêm 50cm. - Đ ố i với giếng ống bi: Lấy đường kính miệng giếng cộng (+) thêm 20cm. Các trường hợp điều ch ỉ nh cho giếng đào - Nếu đất cấp 1,2 (đất cát, bùn, đất thịt, sét...): K= 1 - Nếu đất cấ p 3,4 (đất đồi…): K= 1,25 - Mức sâu nhất của giếng <=3m: K=1 - Mức sâu nhất của giếng <=6m: K= 1 ,45 - Mức sâu nhất của giếng <=9m: K= 1 ,8 - Mức sâ u nhất của giếng >9m: K=2,25 (3 m t hay đổi hệ số K (mức độ kh ó ) một lần) 14.2 Giếng khoan (phần đầ u b ơm , m á y bơm tính riêng) Đất cấp 1 cái 3 . 710 . 000 Đất cấp 2 cái 4.770.000 Đất cấp 3 cá i 5.830 . 000 Đất cấp 4 c á i 6.360.000 14.3 Xếp đá khan thành giếng m 3 715.000 Các trường hợp điều chỉnh: - Mức sâu nhất <=3m: K =1 - Mức sâu nhất <=6m: K= 1 ,25 - Mức sâu nhất <=9m: K= 1,5 - Mức sâu nhất >9m: K= 1 ,7 15 Đào đắp đất thủ công tại ch ỗ có quy mô nh ỏ (đào ao, đào mư ơ ng rãnh, đào m ó ng, bóc ph o ng h ó a...) đối với trường hợp đã x á c định r õ nguồn gốc và phương pháp th i công. Đất cấp 1 m 3 57.000 Đất cấp 2, 3 m 3 77.000 Đối với trường hợp thi công ao hồ kết hợp máy và thủ công nh ư ng không xác định rõ được tỷ lệ các biện pháp thi công thì mức áp giá b ì nh quân 50.000 đồng/ m 3 . 16 Đào ao, kênh mương...bằng m áy tại chỗ (đào đổ đống tại ch ỗ hoặc đổ lên phương tiện, b ó c phong h ó a, sửa đáy h ồ , hoàn thiện công trình theo yêu cầu kỹ thuật) Đất cấp 1 m 3 22.000 Đất cấp 2 m 3 25.000 Đất cấp 3 m 3 30.000 Đất cấp 4 m 3 38.000 Đố i v ới trường hợp đào đ ắ p đất ao hồ, kè…có quy mô l ớ n phục vụ cho nuôi tr ồ ng thủy hải sản. Hội đồng bồi thường xác định khối lượng thực tế đào đắp theo định mức đơn giá hiện hành của cơ quan c ó thẩm quy ề n công bố, trên cơ sở hồ sơ thiết kế và biện pháp tổ chức t hi côn g Đắp bờ kênh mương, bờ bao ao h ồ nuôi trồng thủy hải s ả n bằng m á y m 3 11.500 17 San lấp mặt bằng (bao gồm chi phí mua vật liệu tại mỏ, xúc lên xe, chi phí vận chuyển, đầm chặt và các chi ph í khác có liên quan…) Cự ly vận chuyển vật l iệu san lấp < =2km m 3 65.000 Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp < =5 km m 3 70.000 Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp <=10 km m 3 80.000 Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp < =15 km m 3 85.000 Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp <= 20 km m 3 90.000 Cự ly vận chuyển vật liệu san lấp > 25 km m 3 110 .000 18 Trần các l oạ i Trần gỗ công nghiệp Thái L an - loại 8mm m 2 380.000 Trần gỗ công nghiệp Thái Lan - loại 10 mm m 2 450.000 Sàn gỗ công nghiệp Thái Lan - loại 8mm m 2 230.000 Sàn gỗ công nghiệp Thái Lan - loại 10mm m 2 350.000 Sàn gỗ công nghiệp Malaysia - loại 8mm m 2 290.000 Sàn gỗ công nghiệp Malaysia - loại 1 0 mm m 2 430.000 Trần cót ép m 2 130.000 Trần xốp dày 5cm m 2 54.000 Trần xốp dày 3 cm m 2 50.000 Trần bạt vải nhựa sọc m 2 30.000 Trần nhựa m 2 120.000 Trần tôn m 2 140.000 Trần Alumi, khung xương sắt hộp m 2 580.000 Trần gỗ d á n, ván ép m 2 290.000 Trần gỗ dán c ó t ấ m cách â m, cách nhiệt acostic m 2 370.000 Trần gỗ tạp, gỗ nh ó m 5-6 đã c ó sơn PU m 2 320.000 Trần gỗ xoan đâu, de đã c ó sơn PU m 2 530.000 Trần gỗ d ỗ i, mít, vàng tâm đã có sơn PU m 2 760.000 Trần gỗ Pơmu đã c ó sơn PU m 2 840.000 Trần gỗ nh ó m 3 dày 1 cm đã c ó sơn P U m 2 800.000 Trần gỗ nh ó m 3 dày 1 ,5cm đã c ó s ơ n PU m 2 950.000 Trần thạch cao loại thường, khung xương bằng thép m 2 210.000 Trần thạch cao chống ẩm, khung xương bằng thép m 2 240.000 Các trường hợp điều chỉnh: - Đối với trần các loại: nếu có giật cấp, tr ang trí hoa v ă n nhân hệ số 1 , 1 - Các loại trần gỗ tự nhiên nếu không sơn PU: Giảm 100.000 đ ồng/m 2 - Các loại trần gỗ tự nhiên nếu chỉ sơn phủ: Giảm 70.000 đồng/ m 2 - Các loại trần gỗ tự nhiên nếu không hoàn thiện (không bào, không s ơ n, không ghép): Giảm 200.000 đồng/ m 2 19 Lambri, ốp tư ờ ng, l át s à n các loại Lambri tường gỗ xoan đâu, de đã có sơn P U m 2 450.000 Lambri tường gỗ dỗi, mít, vàng tâm đã có sơn PU m 2 640.000 Lambri tường gỗ Pơmu đã có sơn PU m 2 750.000 L ambri tường gỗ nhóm 3 đ ã c ó sơn PU dày <= 1 cm m 2 740.000 Lambri tường gỗ nhóm 3 đã có s ơ n PU dày <=1,5 cm m 2 810.000 Mặt sàn bằng gỗ ván nhóm 3 đã có sơ n PU <= 1,5 cm m 2 890.000 Mặt sàn bằng g ỗ ván nh ó m 3 đã c ó sơn PU <= 3 cm m 2 1.050.000 Các trường hợp điều chỉnh: - Các loại Lambri, ố p tường, lát sàn gỗ tự nhiên nếu không sơn PU: Giảm 10 0 .000 đ ồ ng/m 2 . - Các l o ạ i L amb r i , ố p tường , l á t sàn gỗ tự nhiên gỗ tự nhiên nếu chỉ sơn phủ: Giảm 70.000 đồng/ m 2 - Nếu mức hoàn thiện không đảm t ín h k ỹ thuật, thẩm mỹ ở mức bình thường, giao hội đ ồ ng BT trực tiếp đ á nh giá và khấu trừ hợp lý Ốp tường bằng b l u, nhựa Aluminium m 2 680.000 Dán tường bằng giấy dán tường cao cấp m 2 170.000 Ố p trần bằng nệm xốp cách âm m 2 630.000 Ố p tường, lambri, tr ần bằng gỗ nhóm 5,6, gỗ vườn, gỗ tạp: không ghép âm dương, bề mặt có bào, đánh vecn i hoặc sơn bề mặt, hoàn thiện ở mức độ bình thường m 2 230.000 Ố p tường, Iambri, tr ần bằng gỗ nh ó m 5,6, gỗ vườn, gỗ tạp: không ghép âm dương, bề mặt có bào, không đánh vecni hoặc không sơn bề mặt, hoàn thiện ở mức độ bình thường m 2 170.000 Ố p tường, lambri, trần bằng gỗ nh ó m 5,6, gỗ vườn, gỗ tạp: không ghép âm dương, bề mặt không bào, không sơn hoặc vecni, hoàn th i ện ở mức độ b ì nh thường m 2 130.000 20 Vách ngăn, bao che các loại Vách ố p alcorest, khung xương sắt hộp m 2 810.000 Vách thạch cao 2 mặt loại thường, khung xương bằng thép m 2 210.000 Vác h t hạch cao cách âm 2 mặt, khung xương bằng thép m 2 230.000 Vách ngăn b ằ ng ván ép m 2 110.000 Vách ngăn bằng gỗ d ỗi dày 2cm m 2 790.000 Vách ngăn b ằ ng khung nhôm dày 0,8 đến 1,2 ly, kính 5 l y, nếu dày hơn cứ 2 đ ế n 3 ly thì nhân (x) hệ số 1,2. m 2 470.000 Vách thưng bằng gỗ nhóm 2 m 2 470.000 V á ch thưng bằng gỗ n h ó m 3-4 m 2 420.000 Vách th ư ng bằng g ỗ nhóm 5-6 m 2 160.000 Vách thưng bằng phên tre n ứ a các loại m 2 48.00 0 Bao che ván gh é p nẹp xung quanh m 2 69.000 Bao che bằng, tấm lưới thép mắt cáo có khung g ỗ m 2 42.000 Bao che lư ớ i B 40 khung g ỗ 5x6 m 2 58.000 Bao che tôn khung gỗ m 2 126.000 Bao che b ằ ng tấm nhựa, khung gỗ m 2 68.000 Bao che bằng fibro ép khung g ỗ m 2 58.000 21 Mái che kiên cố BTCT (chưa tính mái bao che và lát nền): Móng trụ BTCT kết hợp m ó ng tường xây đá hộc; cột, khung dầm bê t ô ng cốt thép. 1.250.000 Các trường hợp điều chỉnh: - Bổ sung phần mái bao che theo quy cách và đ ơ n giá tương ứng ở mục 22 - mái lợp các loại - Bổ sung phần lát nền theo quy cách và đơn giá tương ứng ở mục 29 - Láng, lát các loại - Nếu có hệ thống hàng rào, cánh cổng, cửa cuốn... được tính bổ sung theo quy cách và đơn gi á tương ứng t rong bộ đơn giá này. 22 Mái l ợ p các loạ i Mái bê tông cốt thép (chưa tính dầm) 550.000 Mái ngói 10v/m 2 , xà gồ gỗ nhóm 3,4, cầu phòng, mè gỗ nhóm 5,6 m 2 mái 410.000 Mái ngói 10 v/ m 2 , xà gồ, cầu phòng, mè bằng thép hộp m 2 mái 480.000 Mái ngói 22v/ m 2 , xà gồ gỗ nh ó m 3,4, cầu phòng, mè gỗ nhóm 5,6 m 2 mái 370.000 Mái ngói 22v/ m 2 , xà g ồ gỗ nhóm 5,6, cầu phòng, mè gỗ nh ó m 5,6 m 2 mái 300.000 Má i tôn màu mạ kẽm xà gồ thép hình hoặc thép ống m 2 mái 270.000 Mái tôn màu mạ kẽm xà gồ g ỗ nhóm 3,4 m 2 mái 250.000 M á i tôn màu mạ kẽm có l ớ p xốp chống n ó ng xà gồ thép hình hoặc thép ố ng. m 2 mái 370.000 Mái tôn màu m ạ kẽm c ó lớp xốp chống n ó ng xà gồ gỗ nhóm 3 , 4 m 2 mái 350.000 M á i Fibrô XM xà gồ gỗ nh ó m 3,4 m 2 mái 160.000 Mái Fibrô XM xà gồ gỗ nhóm 5,6 m 2 mái 120.000 Mái lợp tranh m 2 mái 100 .000 23 Sơn, vô i ve Sơn m 2 55.500 S ơ n giả gỗ m 2 300.000 Sơn gi ả đá m 2 350.000 Sơn giả đồng m 2 350.000 Sơn hoa văn m 2 200 . 000 Quét vôi ve m 2 20.000 24 Ố ng bê tông các lo ạ i Sản xuất và lắp đặt ố ng giếng BT mác 200 không cốt thép D > 1 m md 960.000 Sản xuất và lắ p đặt ống giếng BT mác 200 không cốt thép D từ 0,7- 1 m md 860.000 Ống cống bê tông thường ĐK 300 m m không c ó cốt thép md 110.000 Ống cống bê tông thường ĐK 400 mm không có cốt thép md 130.000 Ống cống bê t ô ng thường ĐK 500 mm không c ó cốt thép md 140 . 000 Ống giếng bê t ô ng ĐK 600 thành BT dày 50-70, mác 150 md 150.000 Ố ng g i ếng bê t ô ng ĐK 700 thành BT dày 50-70, mác 150 md 180.000 Ống giếng bê tông Đ K 8 00 thành BT d à y 60-70, mác 150 md 220.000 Trường hợp quy cách , ch ủ ng loại không đ ú ng như trên th ì tính theo công bố gi á VLXD của SXD tại thời điểm áp giá. 25 Sân, mặt đường các l oại (ch ư a tính phần nền và l ề đường). Sân, mặt đường b ê t ô ng đá dăm, đá cuộ i sỏi dày 5cm, mác 200 m 2 130.000 S â n , mặt đường bê tông đá dă m , đá cuội sỏ i dà y 10 cm, m á c 200 m 2 190.000 Mặt đường bê tông đá dăm, đá cuội sỏi dày 12cm, mác 200 m 2 220.000 Mặt đường bê tông đ á dăm, đá cuội sỏ i dày 15cm, mác 200 m 2 280.000 Mặt đường bê tông đá dăm, đá cuội sỏ i dày 20cm, mác 200 m 2 370.000 Mặt đường bê tông đ á dăm, đá cuội sỏ i dày 15cm, mác 250 m 2 290.000 Mặt đường bê tông đá dăm, đá cuội sỏi dày 20cm, mác 250 m 2 390.000 Mặt đường đá dăm láng nhựa 1 ,8kg/ m 2 m 2 280. 0 00 Mặt đường đ á dăm l á ng nhựa 3kg/ m 2 m 2 300.000 Mặt đường đ á dăm láng nhựa 4,5kg/ m 2 m 2 340.000 Mặt đường đ á dăm láng nhựa 5,5kg/ m 2 m 2 3 6 0.000 Mặt đường cấp phối đồi chọn lọc dày 15cm - 25cm m 2 70.000 Mặt đường đá dăm kẹp đất m 2 100.000 Mặt đường đá dăm nước m 2 140.000 Nền đường cấp phối tính theo dự toán th ự c tế 26 Hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc ngoài nhà Cột điện ly tâm (bao gồm cả xà, sứ) cao ≥8 m Cột 2.600.000 Cột điện ly tâm ( bao gồm cả xà, sứ) cao <8 m C ộ t 2.120.000 Cột điện BTCT chữ H ( bao gồm cả xà, sứ) cao ≥8m C ộ t 1. 970.000 Cột điện BTCT chữ H ( bao gồm cả xà, sứ) cao < 8m C ộ t 1 . 590.000 C ộ t điện BTCT thường C ộ t 1.220.000 Cột điện bằng g ỗ (bao gồm cả xà, sứ) cao từ 4m-6m C ộ t 240.000 Cột điện bằng gỗ (bao gồm c ả xà, sứ) cao < 4m C ộ t 190.000 Lắp đặt tuyến nước sinh hoạt tính khoảng cách <25m (t í nh từ đài khơi thủy, ống <Ø34, van kh ó a, đồng hồ , rumine). Hệ thống 1.800.000 Phần dây cáp điện, công tơ, aptomat, các thiết bị khác và cột điện nếu quy cách khác tr ên thì tính theo Công bố giá VLXD của SXD tại thời điểm áp giá hoặc giá cả th ị trường. 27 Bê tông các loại Bê tông cốt thép cột, xà, dầm nhà tầng (bao gồm BT đá 1x2, c ố t thép, ván khuôn) m 3 4.790.000 Bê tông cốt thép dầm g ằ ng m ó ng m 3 4. 1 3 0. 000 Bê tông M200 không cốt thép m 3 1.270.000 Bê tông M 1 50 không cốt thép m 3 1.200.000 Bê tông M 1 00 không cốt th é p m 3 990.000 28 Khối xây không trát, trát tường các l oạ i (dùng cho các loại tư ờ ng xâ y độc lập, bục, bệ) Khối x â y đá hộc m 3 966.000 Khối x â y gạch đặc m 3 1.685.000 Khối xây gạch 2 l ỗ m 3 1.440.000 Khối xâ y gạch 6 lỗ m 3 1.200.000 Khối xây gạch không nung m 3 1.160.000 Khố i xây táp lô m 3 700.000 Xếp đ á khan c ó chít mạch m 3 510.000 Xếp đ á khan không chít mạch m 3 440.000 Tường xây đá quả (kích thước 4x6; 6x8) m 3 750.000 Trát vữa xi măng m 2 85 . 000 Trát Granito m 2 270.000 Trát đá rửa m 2 300.000 Trát đắp phào đơn md 49.000 Trát đắp phào kép md 60.600 Trát gờ chỉ m 2 27.700 29 Láng, l át, ốp các loại Nền BT gạch vỡ, láng vữa XM mác 75 m 2 90.000 Nền BT gạch vỡ, láng vữa XM mác 50 m 2 80.000 Lát nền, v ỉ a hè bằng gạch đất nung m 2 110.000 Lát nền, sân bằng gạch lá dừa m 2 120.000 Lát sân, v ỉ a hè, đường gạch Bl ô ck tự chèn, loại dày 3,5cm m 2 110 . 000 Lát sân, v ỉ a hè, đường gạch Blôck tự chèn, loại dày 5,5cm m 2 12 0 .000 Lát sân, v ỉ a hè, đường bằng gạch XM m 2 130.000 Lát nền bằng gạch xi măng m 2 100.000 Lát nền bằng gạch Ceramic <=0,16m 2 m 2 210.000 Lát nền bằng gạch Ceramic > 0,16 m 2 m 2 240.000 Lát nền bằng gạch Gran i t nhân tạo m 2 370.000 Ốp gạch tiết diện <=0,16 m 2 m 2 270.000 Ốp gạch tiết diện > 0,16 m 2 m 2 290.000 Ốp gạch thẻ m 2 240.000 Ốp viền tường, chân t ườ ng m 2 220.000 Ốp đá Gran i t tự nhiên màu hồng m 2 950.000 Ốp đá Gran i t tự nhiên mà u đen m 2 750.000 Ố p đ á Granit tự nhiên màu xám Trư ờ ng hợp lát nền, sàn nhân hệ số K = 0,8 m 2 790.000 Ố p đá cẩm thạch, hoa cương Trường hợp lát nền, sàn nhân hệ số K= 0,8 m 2 480.000 Tủ , sập c ó kết cấu bằng BTCT, trang trí gờ, phào, chỉ nẹp m2 460.000 30 Bàn bếp các loại Bàn bếp nấu bằng đá granit nhập khẩu, đẹp, chất lượng cao m 2 1.600.000 Bàn bếp nấu bằng đá granit m àu đỏ Rubi m 2 900 . 000 Bàn bếp nấu bằng đá granit màu đen m 2 850.000 B à n bếp nấu bằng đá gran i t màu xám m 2 800.000 Bàn bếp nấu bằng BT C T (mặt bếp và b ệ đỡ) loại ốp gạch m e n m 2 750 . 000 Bàn bếp nấu bằng BTCT (cả mặt bếp và bệ đỡ) láng xi măng m 2 580.000 31 Bàn thờ ngoài trời các loại (cột thiên đài) B à n thờ xây loại l ớ n: Tiết di ệ n bản đáy > 0,3 m 2 Cái 2.000.000 B à n thờ xây loại vừa: Tiết diện b ả n đáy từ 0,2 - 0,3 m 2 Cái 1.200.000 B à n thờ xây loại nhỏ: Tiết diện bản đ á y < 0,2 m 2 Cái 800.000 B à n thờ ngoài trời bằng gỗ nh ó m II, I II loại l ớ n, dày > 2cm, tiết diện bản đáy > 0,5 m 2 C á i 680.000 B à n thờ ngoài tr ời b ằ ng gỗ nhóm II , III loại vừa, dày > 2cm, tiết diện bản đáy 0,3 m 2 -0,5 m 2 Cái 380.000 B à n thờ ngoài trời b ằ ng gỗ nh ó m II , III loại nhỏ, dày > 2cm, tiết diện b ả n đáy < 0,3 m 2 Cái 230.000 B à n thờ xây bậc (từ cốt nền), ốp gạch men m 2 XD 1.300.000 B à n thờ xây bậc (từ cốt nền), không ốp gạch men m 2 XD 750.000 Am thờ (mái bê tông cốt thép dán ngói vảy âm dương, tường xây gạch, đầu đao, mặt nguyệt) c ó kiến trúc hoa v ă n đẹp m 2 XD 4. 0 00.000 Am thờ (mái bê tông cốt th é p dán ngói vảy âm dương, tường xây gạch, đầu đao, mặt nguyệt) c ó kiến trúc b ì nh thường m 2 XD 3.500.000 Am thờ thổ công, thổ địa m 2 XD 1.500.000 32 Một số chi tiết về lăng mộ, nhà th ờ 32. 1 Bia mộ các loại + Loại nhỏ bằng gạch men < 0,03 m 2 Cái 50.000 + Loại vừa bằng gạch men 0,03 - 0,05 m 2 Cái 70.000 + Loại lớn bằng gạch men > 0,05 m 2 C á i 100.000 + Bia khắc bằng axit Cái 120.000 + Bia khắc chữ, hoa v ă n bằng phương pháp bắn cát Cái 200.000 32.2 Tiểu sành các loại + Tiểu nhỏ Cái 100.000 + Ti ể u v ừ a C á i 130.000 + Tiểu lớn Cái 150.000 32.3 Tắc môn đ ú c s ẵ n bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy t i nh màu - Kích thước 1,15x1,15m Cái 3.500.000 - Kích thước 1 ,4x 1 ,4m Cái 4.200.000 - Kích thước 2,2x1,6m Cái 5 . 700 . 000 32.4 Ngh ê đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu - Kích thước 0,4x0,55m Con 700.000 - Kích thước 0,5x0,7m Con 1.200.000 - Kích thước 0,6x0,85m Con 1.500.000 32.5 Long chầu đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu - Kích thước 1 ,95x 1 m Cái 2.800.000 - Kích thước 1,5x1m Cái 2.000.000 - Kích thước 1 ,2x0,8m Cái 1.600.000 32.6 Mặt nguyệt đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy t i nh màu - Kích thư ớ c 1 ,7x 1 ,15m C á i 2.800.000 - Kích thước 1 ,3x 1 m Cái 2.100.000 - Kích th ư ớc 1 ,2x0,8m Cái 1. 800.000 32.7 Đầu đao đắp bằng xi măng kết hợp gắn s ứ , thủy t i nh màu - Kích thước 1 x 0,6m Cái 500.000 - Kích thư ớ c 0,9 x 0,55m Cái 450.000 - Kích thư ớ c 0,7x 0,35m Cái 250.000 32.8 Phượng đắp bằng xi măng kết hợp gắn s ứ , thủy tinh màu - Kích thước 1 ,6x 1 , 1 m Con 1.600.000 - Kích thư ớ c 1,15x0,75m Con 1.100.000 32.9 Cuốn thư đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh màu - Kích thước 1 ,5x0,95m Cái 2.700.000 - Kích thước 1 ,3x0,7m Cái 2.000.000 32.10 Câu đ ố i không nẹp đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh Cái 400.000 32.11 Câu đối c ó nẹp đắp bằng xi măng cát cốt thép loại gắn bằng sứ, kết hợp thủy t i nh màu Cái 600.000 32.12 Long chầu đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy tinh mà u - Kích thước 1 ,6x0,8m Con 2.100.000 - Kích thước 2,8x 1 ,8m Con 4.100 000 32.13 Quy đắp bằng xi măng kết hợp gắn sứ, thủy t i nh màu Con - Kích thước 1 ,6x0,8m Con 1.100.000 - Kích thư ớ c 0,9x0,6m Con 800.000 C á c trường h ợ p điều chỉnh cho mục 32.3 đến 32.13 với chủng l o ạ i , kích thước tương ứng: - Nếu đắp bằng xi măng không gắn s ứ , thủy t i nh màu: điều chỉnh hệ số k = 0,4 của đ ơ n gi á trên, nếu đắp bằng xi măng c ó sơn nhủ: điều chỉnh hệ số k=0,45 của đơn giá trên. 32.14 Đầu đao đắp bằng xi măng - Loại chiều dài < 0,55m Cái 54.000 - Loại chiều d ài từ 0,55 đến 0,8m Cái 150.000 - Loại chiều d ài từ 0,8- 1 m Cái 250.000 Nếu được sơn nhủ: Điều chỉnh hệ số k= 1 ,12 của đơn giá trên 32.15 Mặt nguyệt đắp bằng xi măng - Loại chiều d ài < 0,55 m Cái 109.000 - Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m Cái 200.000 - Loại chiều dài từ 0,8- 1 m Cái 300.000 Nếu được sơn nhủ: Điều chỉnh hệ số k= 1 ,12 của đơn giá trên 32.16 Rồng chầu đắp bằng xi măng - - Loại chiều dài < 0 ,55m Đôi 431.000 - Loại chiều dà i từ 0,55 đến 0,8m Đôi 700.000 - Loại chiều dài từ 0,8- 1 m Đôi 1.000 . 000 Nếu được sơn nhủ: Điều chỉnh hệ số k =1 ,15 của đơn gi á trên 32.17 Tắc môn xây bằng gạch chỉ tường 11, có hoa v ă n, phào gờ chỉ m 2 1.500.000 Đ ầ u đao bằng sứ - Loại chiều d à i < 0,55m Cái 109.000 - Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m C á i 180 . 000 - Loại chiều dà i từ 0,8- 1 m Cái 250.000 32.18 Mặt nguyệt bằng s ứ - Loại chiều dài < 0,55m Cái 259.000 - Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m Cái 350 . 000 - Loại chiều dài từ 0,8- 1 m Cái 430 . 000 32.19 Rồng chầu bằng s ứ - Loại chiều dài < 0,55m Đôi 1.294.000 - Loại chiều dài từ 0,55 đến 0,8m Đôi 1.430.000 - Loại chiều dài từ 0,8- 1 m Đôi 1.500 . 000 32.20 Búp sen b ằ ng sứ, lư hương bằng sứ Cái 50.000 33 Tranh vẽ tường sơn, nhũ m 2 800.000 34 Tranh đắp nổi trên t ường c ó sơn, nhũ m 2 2.000.000 35 Trường hợp quy cách, chủng loại chưa đúng theo đơn gi á trên thì hội đồng b ồi thường căn cứ vào khối lượng thực tế và đơn gi á trên thị trường tại thời điểm áp gi á để lập hồ sơ tr ì nh cấp c ó th ẩ m quyền thẩm định và phê duyệt DI CHUYỂN MỒ MẢ (chưa bao gồm lệ phí đất nếu có) 1 Mộ đất 1.1 Mộ d ưới 4 năm chưa c ải t á ng Cái 4.400.000 1.2 Mộ đất trên 4 năm chưa cải táng Cái 3.300.000 Điều chỉnh cho mục 1.1 đ ế n 1. 2: - Đ ố i v ới mộ ở vùng đất kh ó cất b ố c (vùng c á t chảy, đất đồi núi nhân thêm hệ s ố k= 1 ,2) - Nếu c ó xây quách: tă ng thêm 3.200.000 đ ồ ng/mộ 1.3 Mộ đất đã cải t á ng c ó chủ Cái 1.600.000 2 Quách xây c ó nắp đậy, chưa hung táng Cá i 3.150 . 000 3 Mộ xây, mộ lắp ghép các loại (được cộng thêm cả phần mộ đất (mục 1) và quách xây nếu có (mục 2)) 3.1 Mộ xây >= 2,2 m 2 Mộ xây gạch, quét vôi ve Cái 4.700.000 Mộ xây gạch, quét sơn Cái 5.750.000 Mộ xây gạch , qué t sơn giả đ á Cái 6.300.000 Mộ xây gạch , ốp gạch men Cái 6. 80 0. 000 Mộ xây gạch, ốp gạch granit nhân tạo Cái 8.400.000 Mộ xây gạch, ốp đá Cẩm thạch Cái 8.900.000 Mộ xây gạch, ốp đá Granit tự nhiên Cái 13.900.000 3.2 Mộ lắp ghép đúc sẵn chưa ốp kích thước >=2,2 m2 (đã tính vận chuyển, lắp ghép, đất cát chèn và hoàn thiện) Cái 2.300.000 Các trư ờ ng h ợ p điều chỉnh cho m ụ c 3.1; 3.2: - Kích thước mộ từ 1,8 m 2 đối <2,2 m 2 : K = 0,75 - Kích thư ớ c mộ từ 1,2 m 2 đến <1,8 m 2 : K = 0,5 - Kích thước mộ từ 0,8m 2 <1,2 m 2 : K = 0,4 - Kích thước mộ <0,8 m 2 : K = 0,3 3.3 Mộ lắp ghép đúc sẵn có ốp gạch men (đã tính vận chuyển, lắp ghép, đất cát chèn và hoàn thiện) + Mộ kích thước tương đương 40 x 80 cm Cái 950.000 + Mộ kích th ướ c tương đương 58 x 98 cm Cái 1.250.000 + Mộ kích thước tương đ ương 136 x 76 cm Cái 1.550.000 + Mộ kích thước tương đương 156 x 80 cm Cái 2.100.000 + Mộ kích thước tương đương 2,2 x 1 m hình chữ nhật 2 đế C á i 3.150.000 + Mộ kích thước tương đương 2,2 x 1 m hình chữ nhật 3 đế Cái 3.250.000 + Mộ kích thước tương đương 2,2 x 1 m h ì nh lục l ă ng 2 đế Cái 3.250.000 + Mộ kích thước tương đương 2,2 x 1m h ì nh l ụ c lăng 3 đế Cái 3 . 350.000 + Mộ kích thước tương đương 2,2 x 1 m loại 2 đế có mái Cái 5.250 . 000 + Mộ kích thước tương đương 2,2 x 1 m loại 3 đế c ó m á i Cái 5.350.000 Các trường hợp điều chỉnh cho mục 3.3: - Kích thức mộ >2,2 m 2 : Nhân 20% đơn giá trên. - Trường hợp mộ không đúng với kích thước n ê u trên thì Hội đồng BT c ó thể nội suy theo kích thước tương đương để lấy mức giá , s a i số cho phép 20%. 3.4 Mộ l ắ p ghép đá granit tự nhiên (đã tính vận chuy ể n, lắp ghép, đất cát chèn và hoàn thiện) + Mộ kích thước tương đương 40 x 80 cm Cái 1 .350.000 + Mộ kích thước tương đương 58 x 98 cm Cái 2.600.000 + Mộ kích thước tương đ ương 136 x 76 cm C á i 4.700.000 + Mộ kích thước tương đương 156 x 80 cm Cá i 6.800.000 + Mộ kích thước tương đương 1 m7 x 2,33 m C á i 9.400.000 + Mộ kích thước tương đương 1,25 x 2,56 m Cái 10.400.000 + Mộ kích thước tương đương 1,07 x 2,33m c ó 4 trụ, mái đá C á i 12 . 500.000 + Mộ kích thước tương đương 1,25 x 2,56 m có 4 trụ, mái đá C á i 13.600.000 + Đá tím đen Tân Dân lo ạ i to kích thư ớ c tương đương 2 , 30x1,07 m Cái 10.400.000 - Trường hợp mộ không đ ú ng với kích thước n ê u trên thì Hội đồng BT có thể nội suy theo kích thước tương đương đ ể lấy mứ c giá, sai số cho phép 20%. 4 Hỗ trợ khá c Hỗ trợ tục lệ tâm linh đối v ớ i 1 ngôi mộ di dời Cái 2.500.000 Đ ố i với mộ hung táng khi c ấ t bốc chưa phân hủy th ì hỗ trợ thêm chi phí áo quan phục vụ cho việc di chuyển và chi phí để xử lý môi trường và một số chi phí khác (phải c ó x á c nhận của các tổ chức chính quyền c ấ p xã và Hội đồng bồi thường tại thời đi ể m c ấ t bố c) Cái 7.500.000 Hỗ trợ chi phí cất b ố c hài c ố t Liệt sỹ, bà mẹ VN anh hùng Cái 2.600.000 5 Mộ vô chủ (bao gồm cả phần trên và dưới đất) Cái 4.000.000 PHỤ LỤC 02 B. ĐƠN GIÁ TÀU THUYỀN, MÁY MÓC THIẾT BỊ, NÔNG CỤ, NGƯ CỤ (Ban hành k èm theo Q u y ế t đ ị n h s ố /20 1 9/QĐ-UBND ngày /01/2019 của Ủy ban nhân d â n tỉnh Hà Tĩnh) TT Chủng loại, quy cá ch Đơn vị tính Đơn giá (đồng) I VỎ TÀU CÁ 1 Thuyền đánh cá loại nhỏ 1.1 Thuyền thúng Chiếc 3.000.000 1.2 Thuyền thúng Compossite Chiếc 4.500.000 1.3 Thuyền vỏ Compossite Chiếc 30.900.000 1.4 Thuyền tôn Chiếc Chiều dài thuyền: 1 ,5m đến 3m Chiếc 1.540.000 > 3m Chiếc 2.000.000 1.5 Th u yền vỏ nan Chiếc 8.200.000 1.6 Thuyền làm bằng tre nứa (ở sông, h ồ ) Chiếc 1.540.000 2 Tàu c á vỏ g ỗ (M ẫ u thiết kế dân gian tại Hà Tĩnh, không c ó ky đáy, nh ó m g ỗ 3) Ch iề u dài t à u 2.1 Dưới 5m Chiếc 24.000.000 2.2 5m đến < 6m Chiếc 40.000.000 2.3 6m đến < 7m Chiếc 50.000.000 2.4 7m đến < 8m Chiếc 65.000.000 2.5 8m đến < 9m Chiếc 170.000.000 2.6 9m đến < 10m Chiếc 200.000.000 2.7 10m đến < 11 m Chiếc 250.000.000 2.8 11 m đến < 12 m Chiếc 300.000 . 000 2.9 12m đến < 13m Chiếc 350.000.000 2.10 13m đến < 14m Chi ế c 400 . 000.000 2.11 14m đến < 15m Chiếc 500.000.000 2.12 15 m đến < 16 m Chiếc 600.000.000 2.13 16m đến < 17m Chiếc 700.000.000 2.14 17m đến < 19m Chiếc 1.000.00 0 .000 3 Tàu cá vỏ gỗ (mẫu thiết kế dân gian, có ky đáy, nhóm g ỗ 3) Chiều dài tàu 3.1 11 m đến <12m Ch i ếc 350.000.000 3.2 12m đến <13m Chiếc 400.000 . 000 3.3 13m đến <14m Chiếc 500.000.000 3.4 14m đến <15m Chiếc 700.000.000 3.5 15m đến <16m Chiếc 800.000.000 3.6 16m đến <18m Chiếc 1.200.000.000 3.7 18m đến <20m Chiếc 1 . 500.000.000 3.8 >20m Chiếc 2.000.000.000 II MÁY MÓC VÀ CÁC TRANG THIẾT BỊ THỦY SẢN 1 M á y tà u (bao gồm bộ phận truyền lự c) Công suất (CV) 1.1 6 Chiếc 4.600.000 1.2 8 Chi ế c 5.100.000 1.3 9 Chiếc 5.650.000 1.4 12 Chiếc- 6.200.000 1.5 15-16 Chi ế c 7.200.000 1.6 18 Chiếc 8.000.000 1.7 20 Chiếc 12.350.000 1.8 22-24 Ch i ếc 14.400.000 1.9 28 Chiếc 15.400.000 Với máy xuất x ứ từ Nhật Bản được tính giá như sau: 1.10 M á y nội địa (qua sử dụng) 1CV 1.000.000 1.11 Máy m ớ i 1CV 3.500.000 2 Diamo phát điện (xuất xứ Trung Quốc) 2.1 - Loại 5KW Chiếc 4.100.000 2.2 - Loại 7KW Chiếc 5.100.000 2.3 - Loại 10KW Chiếc 6.200.000 2.4 - Loại 42KW Chiếc 25.800.000 2.5 - Loại 64 KW Chiếc 33.000.000 III NGƯ LƯỚI CỤ NHÓM LƯỚI RÊ (Phân l oại theo kích thước mắt) 1 2a = 10 đến < 15mm (Lưới A 1 ); đố i tượng đánh bắt: c á đ ụ c, cá chai, cá thèn, c á lưỡng… 1.1 Chiều cao từ 7 đến < 10m; md 16.800 1.2 Chi ề u c ao từ 4 đến < 7m; md 14.300 1 . 3 Chiều cao từ 1,5 đ ế n < 4m; md 11.900 2 2a = 15 đến < 25mm (L ưới A2) ; đối tượng đán h b ắ t: cá đ á nh bắt cá trích, cá l ẹp… 2.1 Chiều cao từ 16 đến < 20m; md 23.700 2.2 Chi ề u cao từ 13 đến < 16m; md 21.000 2.3 Chiều cao từ 10 đến < 13m; md 18.400 2.4 Chiều cao từ 7 đến <10m; md 15.600 2.5 Chiều cao từ 4 đ ế n <7m; md 13.100 2.6 Chiều cao từ 1,5 đến < 4m; md 10.300 3 2a = 25 đến < 35mm (Lưới A3); đ ố i tượn g đánh bắt: c á đánh bắt cá bạc má, cá h ố ... 3 . 1 C hi ề u cao từ 10 đ ến < 13m; md 15.200 3.2 Chiều cao t ừ 7 đến< 10m; md 13.300 3 . 3 Chiều cao từ 4 đến < 7m; md 11.300 3.4 Ch i ề u cao từ 1,5 đ ế n < 4m; md 10.300 4 2a = 35 đến < 45mm (Lư ớ i A4); đối tượng đánh bắt: cá đ á nh bắt cá ng ứ a, cá bạc má… 4.1 Chiều cao từ 10 đến < 13m; md 13.900 4.2 Chiều cao từ 7 đến < 10m; md 12.200 4.3 Chiều cao từ 4 đ ến < 7m; md 11.100 4.4 Chiều cao từ 1,5 đến < 4m; md 10.000 5 2a = 45 đến < 55mm (Lưới A5); đối tượng đánh b ắt: c á cha i , cá bơn… 5.1 Chiều cao từ 10 đến < 13m; md 13.200 5 . 2 Ch i ều cao từ 7 đến < 1 0m; md 11.500 5.3 Chiều cao từ 4 đến < 7 m ; md 10 . 700 5.4 Chi ề u cao từ 1,5 đến < 4m; md 9.800 6 2a = 55 đến < 95mm (Lưới A6 -A9); đối tượng đánh bắt: cá ngứa, cá bạc má, cá h ố ... 6.1 Chiều cao từ 10 đến < 13m; md 12.700 6.2 Chi ề u cao t ừ 7 đến < 10 m; md 11.100 6.3 Chiều cao từ 4 đến < 7m; md 10.300 6.4 Chi ề u cao từ 1,5 đến < 4m; md 9.600 7 2a = 95 đến < 125mm (Lưới A10 - A12); đố i tượng đánh bắt: cá đ á nh bắt cá đuố i , cá chim... 7.1 Chiều cao từ 16 đến < 20m; md 16.600 7.2 Chiều cao từ 13 đến < 16 m; md 14.800 7.3- Chiều cao từ 10 đến < 13m; md 12.600 7.4 Chi ề u cao từ 7 đến <10m; md 12.100 Đối với loại lư ớ i khai thác gh ẹ có cùng nhóm kích thước mắt lưới và độ cao th ì nhân hệ số k =0,7 Đối với loại lư ớ i khai thác mực (rê ba lớp) có cùng nh ó m kích thước mắt lưới và độ cao thì nhân h ệ s ố k =1,6 NHÓM LƯỚI GIÃ KÉO CÁ 1 Đối với nhóm tàu công suất từ 30 CV đến < 60 CV 35.000.000 1.1 Vàng lưới Vàng 8 . 000.000 1.2 Ván lưới Bộ 8.000.000 1.3 Dây k é o bằng cáp hoặc bã (mỗi bộ dây lưới k é o g ồ m 2 d â y. Chiều dài mỗ i dây dài 200m - 250m. Bộ 12.000.000 1.4 Tời thu lưỡi (nếu c ó ) Chiếc 7.000.000 2 Đối vớ i nhóm tàu công suất từ 60 CV đến < 90 CV 45.000.000 2.1 Vàng lưới Vàng 12.000.000 2.2 Ván lư ớ i Bộ 10.000.000 2.3 Dây k é o bằng cáp hoặc b ã (mỗi bộ dây lưới kéo gồm 2 dây. Chiều dài mỗi dây dài 20 0 m - 30 0 m. Bộ 13.000.000 2.4 Tời thu lưới (nếu c ó ) Chiếc 10.000.000 MÀNH RÚT ÁNH SÁNG 1 Miệng lưới x chi ề u cao x chiều dài (45m đến 55m) x (25m đến 35m) x (8m đến 15m) Vàng 5 0 .000.000 2 Miệng lư ớ i x chi ề u cao x chiều dà i (3 0 m đến 45m) x (15m đến 25m) x (8m đến 15m) Vàng 35.000.000 3 Miệng lư ớ i x chiề u cao x chiều dài (dư ớ i 3 0 m) x (dưới 15m) x (dưới 10 m) Vàng 20.000.000 CHỤP MỰC 1 Đối v ớ i tàu c ó công suất (NE) 60CV < 90 CV/Chiếc Trong đ ó : Lư ớ i (đơn giá cho 01 vàng lư ớ i) Vàng 40.000.000 Chì + Vò n g khuy ên Bộ 20.000.000 Dây rút toàn bộ Bộ 10.000.000 Sào (4 cái) Bộ 20.000.000 Tời thu lưới Chiếc 20.000.000 Bộ b ó ng (gồm dây điện, tăng phô, b ó ng điện) Bộ 2.000.000 2 Đối với tàu c ó c ô ng suất (NE) 30CV < 60 CV/Chiếc. Trong đó: Lưới (đơn giá cho 01 vàng lưới) Vàng 25.000.000 Chì + Vòng khuyên Bộ 15.000 . 000 Dây r ú t toàn bộ Bộ 8.000.000 Sào (4 c á i) Bộ 10.000.000 Tời thu lưới Chiếc 12.000.000 Bộ b ó ng (gồm dây điện, tăng phô, b ó ng điện) Bộ 2.000.000 3 Đối với tàu có công suất (NE) < 30 CV/Chiếc Trong đ ó : Lưới (đơn giá cho 01 v à ng lưới) Vàng 15.000.000 Chì + Vòng khuyên Bộ 8.000.000 Dây r ú t toàn bộ Bộ 3.000.000 Sào (4 cái) Bộ 4.000.000 Bộ b ó ng (gồm dây điện, tăng phô, b ó ng điện) Bộ 2.000 . 000 R iêng đối với chụp cá, đơn giá lưới đ ượ c điều chỉnh h ệ số k= 1 ,5 4 Đ ặ m ruốc: Đối tượng đ á nh b ắ t con ruốc/tép moi: Gồm lõi bằng c á p đường kính (d = 20 mm đến 25 mm), xung quanh bọc dây bã và l ướ i xăm 10 c ó gắn chì. Chiề u dài 1 5m - 25m. Chiếc 4.000.000 5 Câu tay bao gồm: Ố ng, cần, d â y, lưỡi, ròng rọc, mồi giã câu mực. Bộ 50.000 6 Lưới trủ đ á nh (lưới xăm 10) khai thác thủ công ven bờ. Chiều cao l ườn 2m-3m. Dà i 20m. (Gĩa ruốc kéo thủ c ô ng). Vàng 2.000.000 7 Đáy (V ó bi ể n) được l à m từ sợi dù c ó mắt lưới khoảng 1 cm, gồm c ó lưới, tri ê ng và dây kéo, d i ện tích mặt đ á y 180m 2 đến 200m 2 , dây khéo 140 m loại 16mm, sào 4 cột, t ời (Chưa bao gồm máy n ổ và máy phát điện) Bộ 1 5.000.000 8 Cào thủ công khai thác nhuy ễ n th ể (ng hê u) gần bờ g ồ m: khung sắt, lưới đ ự ng s ả n phẩm. Cái 1.000.000 9 Lờ dây (b ó ng bát quái - Trung Quốc). Chiếc 270.000 10 Cần câu bằng m á y (mua s ẵ n) Bộ 1.000.000 IV TRANG THIẾT BỊ KHAI THÁC 1 Bộ đèn soi Mực gồm: 1 doa b ó ng c ó phản quang, c ó kính che b ó ng v à nước, c ó 5 - 7 cái b ó ng bao g ồ m đui, d â y điện, có cần đ ỡ , c ó công tắc. Bộ 1.300.000 2 Lồng nuôi mực: 2.1 Lồng nuôi Mực làm b ằ ng Nhựa Cái 300.000 2 . 2 L ồ ng nuô i Mực là m bằng Tre Cái 500.000 3 Vợt thu cá, mực, ruốc gồm lưới và vòm làm b ằ ng t re. C á i 120.000 4 Cờ đánh dấu ngư cụ hoạt động trên biển gồm: cây tr e hoặc gỗ, gắn phao hoặc xốp. Cái 20.000 5 Các loại hộp số (D9, D10...) Cái 1.600.000 6 Să m l ội Cái 300.000 7 Băng chì lặn ( 1 kg). Kg 65.000 8 Neo lưới làm bằng sắt + dây: 8.1 Loại 5-7kg: Bộ 330.000 8.2 Loại 8-15kg: Bộ 410.000 8.3 Loại 16-30kg: Bộ 550.000 IV CÁC LOẠI MÁY MÓC NÔNG CỤ 1 Máy cày bừa đ a n ă ng cầm tay, động cơ Diesel hộp số 81 Chiếc 13.400.000 2 M á y cày bừa đa năng cầm tay, động cơ Diesel hộp số 9 1 Ch i ếc 24.700.000 3 M á y xay xát RP1000L Chiếc 13.000.000 4 Che ép mía bằng g ỗ đặc chủng (trâu bò kéo) Chiếc 6.314.000 5 Che é p m í a bằng sắt (dùng động cơ điện hoặc Diesel) Chiếc 7.500.000 6 Máy tuốt lúa liên hoàn cơ kh í năng lượng, Mode: CKNL-2200, xuất x ứ Việt Nam- Chiếc 20.000.000 7 Máy tuốt lúa không liên hoàn, Mode: CKNL-1200, xuất x ứ Việt Nam Chiế c 11.200.000 8 Máy tuốt lúa (bằng g ỗ hoặc sắt) đạp chân Chiếc 1.650.000 9 Máy tuốt lúa bằng sắt dùng động cơ điện 1 pha Chiếc 2.300.000 10 Máy bơm nước Selton Model: SEL-150BE Xuất x ứ : Đà i Loan Chiếc 840.000 11 Máy bơm nướ c nhiều cánh bằng Phíp 375w Model: 1DK20 Xuất xứ: Taiwan Chiếc 852.000 12 Máy bơm nước Panasonic Model: GP-129JXK Hãng sản xuất: Panasonic Chiếc 1.500.000 13 Máy bơm nước APP Model: HP- 4008 Xuất xứ: Taiwan Chiếc 8.880.000 13 Máy cắt cỏ: 13.1 M á y nội địa MK 2 6 0 Chiếc 1.800.000 13.2 M á y xuất xứ N hật Bản Chiếc 6.000.000 13.3 Máy xuất xứ Trung Quốc Ch iế c 1.600.000 13.4 M á y xuất xứ Đài Loan (Con Rồng 260, Hamabusa 260, Kaizai260) Chiếc 2.400.000 14 M á y cưa CD3 vòng ngang: Đường kính bánh đà 09m; Tim đ ườ ng ray 1 ,4 m dài 7m; Chiều dài lưỡi cưa 7,4m; 4 lap trụ đứng F90mm;Vòng bi bánh đà N hật bản; Khung sườn ống F114mm - U140mm; Motor T à i ch í nh 20HP; motor nâng 1HP Chiếc 45.000.000 15 Máy cưa CD4 vòng ngang: Đường kính bánh đà 1 m; T i m đường ray 1 ,6m dài 7m; chiều dài lưỡi cưa 8,2 m; 4 lap trụ đ ứ ng F90mm; vòng bi bánh đà N hật bản; khung sườn ống F114mm - U140mm; motor T à i chính 20HP; motor nâng 1HP Chiếc 65.000.000 Ghi ch ú : Các l oạ i thiết bị phổ bi ế n trên thị trư ờ ng như máy Col l e, m á y bộ đàm, la bàn, đ è n măng sông/b ì nh ắc q u y các loại, bộ sạc ắ c quy, đèn chớp, đèn l ắn, k í nh lặn, á o l ặn… Hội đồng bồi thư ờ ng căn cứ vào gi á cả thị trường (b á o gi á của nhà sản xuất, cung cấp hoặc h ó a đơn GTG T ) tại thời điểm để áp dụng . PHỤ LỤC 03 C. ĐƠN GIÁ CÂY CỐI HOA MÀU VÀ NUÔI TRỒNG THỦY HẢI SẢN (Ban hành kèm theo Quyết định số /2019/QĐ-UBND ngày /01/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh) Số TT Chủng loại, quy cách Đơn vị tính Đơn giá (đồng) I CÂY ĂN QUẢ 1 Bưởi Ph ú c Trạch trồng trong vùng chỉ dẫn địa lý (20 xã: Hương Trạch, Phúc Trạch, Hương Đô, Lộc Yên, Gia Phố, Hương Giang, Hương Thủy, Phú Phong, Hương Xuân, Phú Gia, Hương Bình, Hương Long, Phúc Đồng, Hà L i nh, Hương V ĩ nh, Hòa Hải, Hương Trà, Phương Mỹ, Phương Điền, Hương Liên) - Loại c ó đường kính < 2,5 cm cây 5.000 - Loại mới tr ồng PTBT dưới 1 năm cây 72.000 - Loại mới trồng PTBT 1 năm - 4 năm cây 180.000 - Loại trồng trên 4 năm đã c ó quả dưới 20 quả/năm cây 1.300.000 - Loại c ó quả ổ n đ ị nh bình quân từ 20 quả/năm đến dư ớ i 40 quả/năm cây 1.700.000 - Loại c ó quả ổn định từ 40 đến 70 quả/năm cây 2.700.000 - Loại c ó quả ổn định từ 70 đến 100 q uả /năm cây 3.700.000 - Loại c ó qu ả ổ n định trên 100 quả/ năm cây 4 . 500.000 Đối v ớ i bưởi giống phúc tr ạch trồng ở các nơi không thuộc vùng ch ỉ d ẫ n địa l ý nêu trên: Nhân hệ số K = 0, 8 2 Các loại bưởi khác - Loại c ó đường kính < 2,5 cm cây 5.000 - Loại mới trồng PTBT dưới 1 năm cây 72.000 - Loại m ớ i trồng PTBT 1 năm - 4 năm cây 180.000 - Loại c ó quả đến 20 - 30 quả/năm cây 340.000 - Loại c ó quả ổn định tr ê n 30/năm cây 460.000 - Đố i với bưởi đường Hương Sơn l ấ y mức giá trên nhân hệ số 1,2 3 Cam bù trồng tại Hương Sơn, Vũ Quang trồng trong vùng dự án: Sơn Hồng; Sơn Lĩnh; Sơn Lâm; Sơn kim 1; Sơn Kim 2; sơn Tây; Sơn Diệm; Sơn Mai; Sơn Trường; Sơn Thủy; Sơn Lệ; Sơn Tiến; Sơn Q u ang; Sơn Hàm; Sơn Thọ. - Loại có đường kính < 2,5 cm cây 5.000 - Loại mới tr ồng PTBT dưới 1 năm cây 68.000 - Loại mới trồng PTBT 1 đến 4 năm chưa có quả cây 150.000 - Loại đã c ó quả ổ n định B Q từ 5 đến 10 kg/năm cây 600.000 - Loại đã c ó quả ổ n định B Q trên 10 đến 30kg/năm cây 1.300 . 000 - Lo ại đã c ó quả ổ n định BQ trên 30 đến 50kg/n ă m cây 2.400.000 - Loại đã có quả ổn định BQ trên 50kg/năm cây 3.000.000 Đối với giống cam b ù tr ồng ở các nơi không thuộc vùng dự án: Nhân hệ số k = 0,8 Đ ố i với cam chanh, cam sàn h lấy mức trên nhân hệ số k = 0,85 4 Hồng vuông Thạch Đài, Tiên Điền - Loại có đường kính < 2,5 cm cây 5.000 - Loại mới tr ồng dưới 1 năm PTBT cây 60.000 - Loại mới tr ồng PTBT 1 đến 4 năm cây 96.000 - Loại tr ồng có quả 5kg/năm cây 180.000 - Loại cho quả BQ dư ớ i 10 kg/năm cây 36 0.000 - Loại cho quả BQ đến 30kg/năm cây 720.000 - Loại cho quả ổn đ ị nh BQ trên 30kg/năm cây 960.000 5 Các loạ i cam, chanh, quýt các l oạ i - Loại c ó đường kính < 2,5cm cây 5.000 - Loại mới trồng PTBT dưới 1 năm cây 30.000 - Lo ạ i mới tr ồng PTBT từ 1- 5 năm cây 60 . 000 - Loại đã c ó quả ổ n định BQ dưới 10 kg/năm cây 350.000 - Loại đã có quả BQ dưới 30kg/năm cây 750.000 6 Chỉ xác - Loại c ó đư ờ ng k í nh < 2,5cm cây 5.000 - Loại mới trồng phát triển ổ n định dưới 1 năm cây 50.000 - Loại m ớ i trồng phát triển ổ n định từ 1 đến 4 năm cây 70 . 000 - Loại đ ã c ó quả ổ n định BQ đến 5kg/năm cây 150.000 - Lo ạ i đã c ó quả ổn đ ị nh BQ trên 5kg/năm cây 200.000 7 Xoài, nhãn, vải, v ú sữa, h ồ ng khác - Loại c ó đường k í nh < 2,5cm cây 5.000 - Loại mới trồng PTBT d ư ớ i 1 năm cây 40.000 - Loại mới tr ồng PTBT từ 1- 4 năm cây 60.000 - Loại tr ồng tr ên 4 năm chưa c ó quả cây 80.000 - Loại đã có quả ổn định BQ đến 5kg/năm cây 300.000 - Loại đã có quả ổn định BQ trên 5 đến 10 kg/năm cây 400.000 - Loại đã c ó quả ổn định BQ trên 10 kg/năm cây 550.000 8 Na, mơ, đào, mận - Loại c ó đường k ín h < 2,5cm cây 5.000 - Loại m ớ i trồ ng PTBT dưới 1 năm cây 30 . 000 - Loại mới trồng PTBT từ 1- 4 năm cây 50.000 - Loại đã có quả ổn đ ị nh BQ đến 5kg/năm cây 250.000 - Loại đã c ó quả ổn định BQ trên 5kg/năm cây 350.000 9 Táo, roi, ổi, khế ngọt, một số cây ăn quả thân gỗ khác - Loại có đường kính < 2,5cm cây 5.000 - Loại mới tr ồng PTBT dưới 1 năm cây 30 . 000 - Loại mới tr ồng PTBT từ 1- 4 năm cây 50.000 - Loại đã có quả ổn định BQ đến 5kg/năm cây 250.000 - Loại đã c ó quả ổn đ ị nh BQ trên 5kg/năm cây 300.000 10 Cây dứa - Loại mới trồng chưa có quả m 2 5.000 - Loại đã có quả chưa đến kỳ thu hoạch m 2 8.000 11 Cây dừa - Loại mới trồng đến 1 năm PTBT cây 50.000 - Loại m ớ i tr ồng t ừ 1- 4 năm PTBT cây 80.000 - Loại đã có quả bq 10 q u ả/năm cây 200.000 - Loại đã c ó quả ổn định đến 20 quả/năm cây 300.000 - Loại đã c ó quả ổn định tr ên 20 quả/năm cây 450.000 12 Cây chu ối - Loại mới tr ồ n g cây 10.000 - Loại đã phát triển ổn đị nh cây 30.000 - Loại sắp có buồng cây 50.000 - Loạ i có buồng chưa th u hoạch được cây 80.000 13 Đu đủ, thanh long - Loại mới trồng còn nhỏ cây 5.000 - Loại đã c ó quả ổn định cây 50.000 - Loại chưa có quả nhưng không di chuyển được cây 15.000 14 Cây cau ă n quả - Loại mới tr ồng di chuyển được cây 30.000 - Loại tr ồng tr ên 1-3 năm chưa có quả cây 60.000 - Loại trồng trên 4 n ăm , đã c ó quả cây 200.000 15 Cây mít - Loại mới tr ồng PTBT đến 1 năm cao <= 0,5m cây 20 . 000 - Loại đường kính gốc nhỏ hơn 10cm cây 70.000 - Loại đường kính gốc từ 10-20cm cây 200.000 - Loại đ ường kính gốc từ 21-30cm cây 300.000 - Loại đường kính gốc 3 1 -40cm cây 400.000 - Loại đường k í nh g ố c lớn hơn 40cm cây 700.000 16 Cây Trám Lo ạ i m ớ i tr ồng < 1 năm, PTBT cây 50.000 Loại tr ồng từ 1 năm - 4 năm, PTBT cây 150.000 Loại từ 5 năm - 9 năm có quả ổn định 20 - 50kg/năm cây 1.500.000 Loại cây > 10 năm quả ổn định < 100 kg/năm cây 3.000.000 Loại cây > 10 năm quả ổn định >100 kg/năm cây 4.000.000 II CÂY VƯỜN LẤY LÁ, LẤY GỖ 1 Trầu không - Loại m ớ i tr ồng PTBT c ó diện tích dưới 1 m 2 m 2 50.00 0 - Lo ạ i đã thu hoạch ổn định có diện tích trên 1 m 2 m 2 150.000 2 Cây chè công nghiệp ( mật độ BQ 18.000 câ y /ha) - Loại mới tr ồng m 2 6.000 - Loại sắp cho thu hoạch m 2 17.500 - Loại đã thu hoạch năng suất ổn định hàng năm m 2 16.000 3 Cây chè thực phẩm (dân t ự trồng) - Loại mới trồng m 2 5.000 - Loại tr ồng trong vòng 1 năm m 2 12 . 000 - Loại tr ồng và chăm sóc trong vò n g 2 năm m 2 14.000 - Loại tr ồng và chăm sóc tr ong vòng 3 năm m 2 16.000 - Loại tr ồng từ 4 năm t r ở lên m 2 18.000 4 Tro, kè - - Loại nhỏ chưa thu hoạch cây 8.000 - Loại bắt đầ u cho thu hoạch cây 80.000 - Loại đã thu hoạch ổn định hàng năm cây 150.000 5 Bồ kết, tr ần bì - Loại m ớ i trồng ĐK dư ớ i 3cm cây 15.000 - Loại ĐK trên 3 cm, chưa cho thu hoạch cây 45.000 - Loại đã thu hoạch cây 300.000 6 Cây chay - Loại m ớ i trồng dưới 1 năm cây 50.000 - Loại tr ồ ng từ 1 đến 4 năm cây 200.000 - Loại đường kính gốc từ 10cm-25cm cây 400.000 - Loạ i đườn g kính l ớ n h ơ n 25 cm cây 700.000 7 C â y quế - Loại m ớ i t r ồng dưới 1 năm cây 15. 000 - Loại có ĐK dưới 5cm cây 50 . 000 - Loại c ó ĐK từ 6 - 10 cm cây 250.000 - Loại c ó ĐK từ 11 - 20cm cây 450.000 8 Cây tiêu - Lo ại mới tr ồng khóm 25.000 - Loại s ắ p thu hoạch khóm 80.000 - Loại đã c ho th u hoạch khóm 250.000 9 Cây chè hoè - Loại mới trồng cây 10.000 - Loại sắp thu hoạch cây 30.000 - Loại đã cho thu hoạch ổn định cây 40.000 10 Tre, mét, trúc - Loại có đường kính < 3 cm cây 2.000 - Loại c ó đường kính từ 3-5 cm cây 5.500 - Loại c ó đường kính 5-9 cm cây 12.000 - Loại c ó đường kính >10cm cây 17.000 11 Cây mây - Loại <= 5 cây/kh ó m khóm 6.000 - Loại 5-10 cây/kh ó m khóm 9.600 - Loại >10 cây/khóm khóm 18 . 000 12 Cây tre lấy măng (Tre điền trúc, tre m a nh tông, tre bát độ, tre tàu) Mới tr ồng dưới 6 tháng tu ổi bụi 74.000 Từ 6 tháng tu ổ i dưới 1 năm tuổi bụi 83.000 Từ 1 năm tuổi đến dướ i 2 năm tu ổ i bụi 108.000 Từ 2 năm tu ổ i đến dưới 3 năm tuổi bụi 150.000 Từ 4 năm tuổi trở lên (đã cho thu hoạch m ă ng) bụi 350 . 000 III CÂY TRỒNG RỪNG, CÂY LÂM NGHIỆP, PHÒNG HỘ, CHẮN SÓNG... 1 Các loại cây trồng rừng nguyên liệu, và một số cây lấy gỗ gồm: Bạch đàn, keo, ph i lao, xoan đâu... 1.1 Mật đ ộ bình quân 1.600-2.500 cây/ha Đường kính đo bình quân ở vị trí cách gốc 30 cm Đường kính <1cm cây 5.500 Đường kính >=1-2cm cây 9.700 Đường kính trên 2 -4cm cây 13.900 Đường kính trên 4-6cm cây 15.500 Loại có đường kính trên 6 - 9cm cây 18.000 Loại có đường kính trên 9 - 15cm cây 21.600 Loại có đường kính trên 15-20cm cây 24.000 Loại có đường kính trên 20-25cm cây 30.000 Loại có đường kính trên 25-30cm cây 50.000 Loại có đường kính trên 30-35cm cây 70.000 Loại có đường kính trên 35-40cm cây 100.000 Loại có đường kính trên 40 cm cây 150.000 1.2 Số cây trồng vượt quá tiêu chuẩn quy định được hỗ trợ như sau: - Giống cây 1.100 - Công chăm sóc bảo vệ sau 12 tháng cây 1.600 - Công chăm sóc bảo vệ sau 24 tháng cây 3.200 - Công chăm sóc bảo vệ sau 36 tháng cây 4.200 2 Cây tràm chắn cát: mật độ 2.000 cây/ha = 100% - Loại có ĐK dưới 3cm, mật độ từ 20 - 40% cây 480 - Loại có ĐK dưới 3cm, mật độ từ 41 - 70% cây 720 - Loại có ĐK dưới 3cm, mật độ trên 70% cây 960 3 Cây tràm (lấy vỏ) trồng độc lập không hình thành từng bụi - Mới trồng đường kính < 1cm cây 3.000 - Loại có đường kính từ 1 đến 2cm cây 4.200 - Loại có đường kính từ 2 đến 4cm cây 6.000 - Loại có đường kính từ 4 đến 6cm cây 9.600 - Loại có đường kính từ 6 đến 10cm cây 18.000 - Loại có đường kính từ 10 đến 15cm cây 30.000 - Loại có đường kính trên 15cm cây 42.000 4 Thông lấy nhựa (1.000 cây/ha) - Mới trồng đường kính <2cm cây 7.900 - Đường kính gốc 2 ≤ 5cm cây 13.000 - Đường kính gốc >5 -10cm cây 39.600 - Đường kính gốc >10-20cm cây 72.000 - Đường kính gốc > 20-30cm cây 112.000 - Đường kính gốc >30cm cây 132.000 Hết thời gian thu hoạch cây 19.800 5 Cây cao su ( 555 cây/ha) 5.1 Cao su đại điền Thời kỳ KTCB - Vườn cây năm thứ nhất cây 103.000 - Vườn cây năm thứ 2 cây 144 . 000 - Vườn cây năm thứ 3 cây 170.000 - Vườn cây năm thứ 4 cây 193.000 - V ườn cây năm thứ 5 c ây 217.000 - Vườn cây năm thứ 6 cây 235.000 - Vườn cây năm thứ 7 cây 252.000 Thời kỳ kinh doanh - Cao su kinh doanh năm thứ 8 cây 308.000 - Cao su kinh doanh năm thứ 9 cây 333.000 - Cao su kinh doanh năm thứ 10 tr ở đi cây 373.000 Cao su đã hết thời hạn thu hoạch cây 24.000 5.2 Cao su tiểu đ i ền Thời kỳ KTCB - Vườn cây năm thứ nhất cây 61.000 - Vườn cây năm thứ 2 cây 96.000 - Vườn cây năm thứ 3 cây 118.000 - Vườn cây năm thứ 4 cây 146.000 - Vườn cây năm thứ 5 cây 166.000 - Vườn cây năm thứ 6 cây 183.000 - Vườn cây năm thứ 7 cây 200.000 Thời kỳ kinh doanh - Cao su kinh doanh năm thứ 8 cây 225.000 - Cao su kinh doanh năm thứ 9 cây 240.000 - Cao su kinh doanh năm thứ 10 tr ở đi cây 255.000 - Cao su đã hết thời hạn thu hoạch cây 20.000 6 Cây d ó trầm - Mới trồng đường kính < 1 cm (trồng dưới 1 năm) cây 9.200 - Loại đư ờ ng k ính từ 1 đến 2cm (trồng từ 1 đến 3 năm) cây 14.500 - Loại đường kính từ 3 đến 4cm (Trồng từ 4 đến 6 năm) cây 19.800 - Loại c ó ĐK trên 4cm đến 8cm cây 46.000 - Loại có ĐK từ 9cm đến 15cm cây 119.000 - L o ại c ó ĐK trên 15cm đến 25cm cây 145.000 - Loại có đường kính trên 25cm đến 35cm cây 224.000 - Loại có đ ường kính trên 35cm đến 50cm cây 330.000 - Loại c ó đường kính trên 50 cm cây 460.000 7 Cây bàng, phượng, bằng lăng, cây trứng cá, c â y ngô đ ồ ng - Loại c ó ĐK < 1 cm cây 7.200 - Loại c ó ĐK từ 1 cm đến 4cm cây 20.500 - Loại c ó ĐK từ 5cm đến 9cm cây 46.800 - Loại c ó ĐK từ 10cm đến 15cm cây 120.000 - Loại c ó ĐK từ 15c m tr ở lên cây 200.000 - Loại c ó ĐK từ 25cm trở lên cây 250.000 8 Lát hoa, l i m, d ỗi , g õ , nao, sến, táu, sưa, sao, trắc, mu ồ ng đen, chò chỉ, chò nâu, trầm hươ n g, kiền ki ền... - Đường kính d <5 cm cây 18.000 - Đường kính d >5-10cm cây 60 . 000 - Đường kí nh d >10-20cm cây 180.000 - Đường kính d >20-30cm cây 336.000 - Đường kính d>30-50cm cây 444.000 - Đường kính d >50-60cm cây 600.000 - Đường k í nh d >60 cm cây 720.000 9 Rừng ngập mặn phòng hộ mật độ 10.000 cây/ha 9.1 Cây s ú , cây bần Công trồng chăm s ó c cây năm thứ 1 m 2 2.200 Công trồng chăm sóc cây năm thứ 2 m 2 1 . 900 Công tr ồng chăm sóc cây năm th ứ 3 m 2 1.700 9.2 Cây đ ư ớc, v ẹt, mắm Công tr ồ ng chăm sóc cây năm th ứ 1 m 2 3.400 Công tr ồng chăm sóc cây năm th ứ 2 m 2 3.100 Công tr ồ ng chăm sóc cây năm th ứ 3 m 2 2.900 IV VƯỜN ƯƠM CÂY GIỐNG LÂM NGHIỆP - Kích c ỡ bầu (cm): 7x12 - Mật độ: 600-650 cây/m 2 cây 500 - Kích cỡ bầu (cm): 9x13 - Mật độ: 400-450 cây/m 2 cây 1.000 V MỘT SỐ LOẠI CÂY KHÁC 1 Vư ờn hoa các loại - Đang cho thu hoạch m 2 17.000 - Sắp thu hoạch m 2 12.000 - Đang phát triển tốt m 2 10.000 - M ớ i trồng m 2 5.000 2 Vườn cây thu ố c bắc, nam - Đang cho thu hoạch m 2 5.700 - Đang sinh trưởng m 2 3.700 - Mới trồng m 2 1.800 3 Cỏ voi Guatemala - Sắp cho thu hoạch m 2 3.000 - Đang sinh trưởng, phát triển m 2 2.500 - Mới tr ồng m 2 1.200 4 Hỗ trợ công d i chuyển Cây cảnh 4.1 Đ ối với cây cảnh trồng trên đất - Trồng trên đất, cao < 0,5m cây 9.600 - Trồng trên đất, cao 0,5- 1 m cây 12.000 - Trồng trên đất, cao > 1 m cây 18.000 4.2 Đối với cây cảnh trồng trong chậu - Loại c ó chiều cao <0,5m cây 10.000 - Loại có chiều cao từ 0,5- 1 m cây 12.000 - Loại c ó chiều cao lớn hơn 1 m cây 15.000 4.3 Đối v ớ i cây cảnh trồng trên đất, có đường kính lớn h ơ n 10cm, cao l ớ n h ơ n 1 ,5m - Loại đường k ín h: 1 0 cm ≤ d ≤ 20cm cây 200.000 - Loại đường kính: 20cm < d ≤ 30cm cây 300.000 - Loại đ ường k í nh: 3 0 cm < d ≤ 40cm cây 500.000 - Loại đường kính: d > 40cm cây 600.000 Trường hợp cây c ó đường kính l ớ n hơn 40cm mà áp dụng tó để cẩu, vận chuyển bằng công nông, ôtô th ì chi phí ca m á y và cước ph í vận chuyển theo quy định hiện hành. 5 Công chăm s ó c và b ả o vệ rừng tự nhiên trong 1 năm được tính chi phí như sau: 8,75 công/ha x 189.000 đồng/công = 1.653.750 đồng/ha VI CÂY TRỒNG HÀNG NĂM 1 Lúa chưa thu hoạch m 2 5.000 2 Lạc, vừng, đậu đỗ... chưa thu hoạch m 2 6.000 3 Ngô m 2 3.500 4 Ớt các loại m 2 5 . 000 5 Khoai từ, vạc, sọ, mài, củ đậu,… chưa thu hoạch m 2 5.000 6 Sắn (giống cũ), dong riềng, gừng, nghệ, ... chưa thu hoạch m 2 4.000 7 Sắn giống mới trồng tập trung tr ong vùng quy hoạch (KM 94, KM 95,. ...) trồng chưa thu hoạch m 2 5.000 8 Khoai lang và các loại khoai tư ơng tự ...chưa thu hoạch m 2 2.000 9 M í a trồ ng chưa thu hoạch m 2 6.000 10 Rau xanh các loại chưa thu hoạch m 2 6.000 NUÔI TRỒNG THỦY HẢI SẢN 1 Tôm th ẻ 1.1 Nuôi thâm canh trên cát (mật độ ≥ 100 con/m 2 ) Thời gian nuôi dưới 30 ngày m 2 28.000 Thời gian nuôi từ 30 - 60 ngày m 2 44.000 Thời gian nuôi từ 60 -90 ngày m 2 26.000 1 .2 Đã thu hoạch được (> 90 ngày) m 2 12.000 Nuôi thâm canh trong ao đất (mật đ ộ ≥ 60 con/m 2 ) Thời gian nuôi dưới 30 ngày m 2 22.000 Thời gian nuôi từ 30 - 60 ngày m 2 34 . 000 Thời gian nuôi từ 60 - 90 ngày m 2 20.000 Đã thu hoạch được (> 90 ngày) m 2 9.000 1.3 Nuôi bán th â m canh (mật độ 20 - 60 con/m 2 ) Thời gian nuôi dư ớ i 30 ngày m 2 15.000 Thời gian nuôi từ 30 - 60 ngày m 2 22.000 Thời gian nuôi từ 60 -90 ngày m 2 16.000 Đã thu hoạch được (> 90 ngày) m 2 8.500 1.4 . Nuôi quảng canh cải tiến Thời gian nuôi dưới 30 ngày m 2 8.000 Thời gian nuôi từ 30 - 60 ngày m 2 11.500 Thời g i an nuôi từ 60 - 90 ngày m 2 9.000 Đã thu hoạch được (> 90 ngày) m 2 6.500 2 Tôm sú (nuôi trong ao, đầm) 2.1 Nu ôi thâm canh (mật độ ≥ 25 con/m2) Thời, gian nuôi dưới 30 ngày m 2 16.000 Thời gian nuôi từ 30 - 60 ngày m 2 21.000 Thời gian nuôi từ 60 - 90 ngày m 2 25.000 Thời gian nuôi từ 90 - 120 ngày m 2 15.000 Đã thu hoạch được (> 120 ngày) m 2 9.000 2.2 Nuôi bán thâm canh (mật độ 10-24 con/m2) Thời gian nuôi dưới 30 ngày m 2 11.000 Thời gian nuôi từ 30 - 60 ngày m 2 15.000 Thời gian nu ô i t ừ 60 -90 ngày m 2 19.000 Thời gian nuôi từ 90 -120 ngày m 2 12.000 Đã thu hoạch được (> 120 ngày) m 2 7.000 2.3 Nuôi qu ả ng canh cải tiến (mật độ 6-8 con/m2) Thời gian nuôi dưới 30 ngày m 2 7.000 Thời gian nuôi từ 30 - 60 ngày m 2 10.000 Thời gian nuôi từ 60 - 90 ngày m 2 13.000 Thời gian nuôi từ 90 -120 ngày m 2 8.000 Đã thu hoạch được (> 120 ngày) m 2 5.000 3 C á mặn l ợ , cá nước ngọt 3.1 Nuôi thâm canh cá mặn lợ Thời gian dưới 30 ngày m 2 13.000 Thời gian từ 30 - 12 0 ngày m 2 27.000 Thời gian từ 120 - 150 ngày m 2 35.000 Đã thu hoạch được m 2 9.000 Nuôi b á n thâm canh c á mặn l ợ Thời gian dưới 30 ngày m 2 8.500 Thời gian từ 30 - 120 ngày m 2 12.000 Thời gian từ 120 - 150 ngày m 2 15.000 Đã thu hoạch được m 2 5 . 000 3.3 Nuôi thâm canh cá nước ngọt Thời gian dư ớ i 30 ngày m 2 6.000 Thời gian từ 30 - 120 ngày m 2 13.000 Thời gian từ 120 - 150 ngày m 2 20.000 Đã thu hoạch được m 2 6.500 3.4 Nuôi bán th â m canh c á nước ngọt Thời gian dưới 30 ngày m 2 4.500 Thời gian từ 30 - 120 ngày m 2 8.500 Thời gian từ 120 - 150 ngày m 2 15.000 Đã thu hoạch được m 2 6.000 4 Nuôi c u a (hoặc nuôi xen ghép) Thời gian dưới 90 ngày m 2 9.500 Thời gian trên 90 ngày m 2 11.500 5 Nuôi cá lồng Thời gian dư ớ i 90 ngày Đồng/m 3 50.000 Thời gian trên 90 ngày Đồng/m 3 75.000 6 Ngh ê u nuôi b ãi triều ven bi ể n (nhuyễn th ể ) mật độ 1,5 tấn gi ố ng/ha (kích cỡ 2.000con/kg) Chưa thu hoạch (<= 9 tháng) m 2 26.000 Đã thu hoạch được (> 9 tháng) m 2 10.000