3737/QĐ-UBND

Quyết định 3737/QĐ-UBND năm 2008 về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh do Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh ban hành UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------- Số: 3737/QĐ-UBND Hà Tĩnh, ngày 25 tháng 12 năm 2008 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ TĨNH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai; Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về bổ sung, sửa đổi một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP; Căn cứ Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004; Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP; Thực hiện Nghị quyết số 90/2008/NQ-HĐND ngày 10/12/2008 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc phờ chuẩn giá các loại đất trên địa bàn tỉnh năm 2009; Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trỡnh số 1451/TTr-STNMT ngày 23/12/2008, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh năm 2009 (như các Phụ lục kèm theo). Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2009, thay thế Quyết định số 3377/QĐ-UBND ngày 26/12/2007 của UBND tỉnh. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các Sở, Ban, ngành, đoàn thể cấp tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ Tài nguyên và Môi trường - Website Chính phủ; để báo cáo - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - Đ/c Chủ tịch, các Đ/c Phó Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh; - Các Ngành trong khối nội chính; - Báo Hà Tĩnh, Đài PTTH tỉnh (để đăng tin); - Các Phó VP. UBND tỉnh; các Tổ CV; - Trung tâm Công báo Tin học; - Lưu: VT, NL1 TM. UỶ BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Minh Kỳ PHỤ LỤC SỐ 1 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHU VỰC THÀNH PHỐ HÀ TĨNH (Kèm theo Quyết định 3737/QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2008 của UBND tỉnh) I/ ĐẤT Ở A. VỊ TRÍ BÁM MẶT ĐƯỜNG CÁC TRỤC ĐƯỜNG CHÍNH TT Tên đường, đoạn đường Đơn giá (đồng/m2) 1 Đường Hà Huy Tập Đoạn I: Từ Phan Đình Phùng đến Phan Đình Giót 5.000.000 Đoạn II: Từ Phan Đình Giót đến Nguyễn Biểu 4.500.000 Đoạn III: Từ Nguyễn Biểu đến Cầu Phủ 3.500.000 2 Đường Trần Phú Đoạn I: Từ Phan Đình Phùng đến Nguyễn Du 6.500.000 Đoạn I: Từ đường Nguyễn Du đến Kênh N1-9 5.000.000 3 Đường Phan Đình Phùng Đoạn I: Từ Trần Phú đến Nguyễn Chí Thanh. 8.500.000 Đoạn II: Từ Nguyễn Chí Thanh đến Nguyễn Thiếp 7.000.000 Đoạn III: Từ Nguyễn Thiếp đến Nguyễn Trung Thiên 5.500.000 Đoạn IV: Từ Trần Phú đến Kênh N1-9 5.500.000 Đoạn V: Từ Kênh N1-9 đến hết Thạch Linh 3.000.000 4 Đường Nguyễn Chí Thanh Đoạn I: Từ đường 26/3 đến đường Phan Đình Phùng 9.000.000 Đoạn II: Từ Phan Đình Phùng đến đường Nguyễn Tất Thành 7.000.000 5 Đường Nguyễn Công Trứ Đoạn I: Từ Phan Đình Phùng đến đường Đặng Dung 9.000.000 Đoạn II: Từ Đặng Dung đến đường Nguyễn Biểu 9.000.000 Đoạn III: Từ Phan Đình Phùng đến đường Nguyễn Du 5.500.000 6 Đường Đặng Dung Đoạn I: Từ Phan Đình Giót đến đường Nguyễn Công Trứ 6.000.000 Đoạn II: Từ Nguyễn Công Trứ đến Nguyễn Chí Thanh 9.000.000 Đoạn III: Từ Nguyễn Chí Thanh đến đường Tây Tỉnh đội 5.500.000 Đoạn IV: Từ đường Tây Tỉnh đội đến Nguyễn Trung Thiên 4.000.000 7 Đường Phan Đình Giót Đoạn I: Từ Phan Đình Phùng đến Hà Huy Tập 5.500.000 Đoạn II: Từ Hà Huy Tập đến UBND phường Hà Huy Tập 3.500.000 Đoạn III: Từ UBND phường Hà Huy Tập đến giáp xã Thạch Tân 2.000.000 8 Đường Nguyễn Biểu (Tất cả các vị trí) 5.000.000 9 Đường Hải Thượng Lãn Ông Đoạn I: Từ đường Trần Phú đến đường Nguyễn Công Trứ 5.500.000 Đoạn II: Từ Nguyễn Công Trứ đến Nguyễn Trung Thiên 3.500.000 10 Đường Nguyễn Thị Minh Khai Từ đường Trần Phú đến đường Vũ Quang 5.500.000 11 Đường Nguyễn Du (Từ đường Trần Phú đến đường Nguyễn Công Trứ) 5.500.000 12 Đường Vũ Quang Đoạn I: Đường Trần Phú đến đường Nguyễn Thị Minh Khai 4.500.000 Đoạn II: Từ đường Ng Thị Minh Khai đến Kênh N1-9 3.500.000 Đoạn III: Từ Kênh N1-9 đến Cầu Đông 2.500.000 Đoạn IV: Từ Cầu Đông đến hết phường Thạch Linh 1.000.000 13 Đường Nguyễn Thiếp (Tất cả các vị trí) 3.500.000 14 Đường Xuân Diệu Đoạn I: Từ Phan Đình Phùng đến đường Hải Thượng Lãn Ông 3.000.000 Đoạn II: Từ Hải Thượng Lãn Ông đến đường Nguyễn Du 3.500.000 Đoạn III: Từ đường Nguyễn Du đến đường rộng 70m 4.500.000 15 Đường Lý Tự Trọng (Tất cả các vị trí) 4.500.000 16 Đường Nguyễn Tất Thành (Tất cả các vị trí) 5.000.000 17 Đường Nguyễn Huy Tự Đoạn I: Từ Phan Đình Phùng đến Hải Thượng Lãn Ông 3.500.000 Đoạn II: Từ Hải Thượng Lãn Ông đến Nguyễn Du 2.000.000 Đoạn III: Từ Nguyễn Du đến đường rộng 70m 3.500.000 18 Đường Nguyễn Phan Chánh (Tất cả các vị trí) 2.000.000 19 Đường Mai Thúc Loan (Tất cả các vị trí) 2.000.000 20 Đường 26/3 Đoạn I: Từ Nguyễn Biểu đến đường trục chính vào phường Văn Yên 4.000.000 Đoạn II: Từ đường trục chính vào phường Văn Yên đến đường vào Nghĩa trang Liệt sỹ 3.000.000 Đoạn III: Từ đường vào Nghĩa trang Liệt sỹ đến đường Quốc lộ IA 3.500.000 21 Đường Cao Thắng Từ Phan Đình Phùng đến đường rộng 18m (nối đường Phan Đình Giót với Nguyễn Công Trứ) 5.000.000 22 Đường Tỉnh lộ 17 Đoạn I: Từ Hà Huy Tập đến hết Nhà máy nước 1.500.000 Đoạn II: Từ Nhà máy nước đến hết đất phường Đại Nài 1.000.000 23 Đường Tỉnh lộ 9 Đoạn I: Từ Nguyễn Du đến đường vào UBND xã Thạch Trung 3.500.000 Đoạn II: Từ đường vào UBND xã Thạch Trung đến đường vào xã Thạch Môn 2.500.000 Đoạn III: Từ đường vào xã Thạch Môn đến cầu Hộ Độ 2.000.000 24 Đường Tây Tỉnh đội (Từ Phan Đình Phùng đến đường Đặng Dung) 3.000.000 25 Đường Võ Liêm Sơn (Tất cả các vị trí) 3.500.000 26 Đường nối Quốc lộ IA đến Nghĩa trang Liệt sỹ 2.000.000 27 Đường Nguyễn Hữu Thái (Tất cả các vị trí) 2.000.000 28 Đường Nguyễn Trung Thiên (Tất cả các vị trí) 2.000.000 29 Tỉnh lộ 26 Đoạn từ phường Thạch Quý đến đường Nguyễn Du kéo dài 1.000.000 Đoạn từ đường Nguyễn Du kéo dài đến cống Làng Nam, xã Thạch Đồng 1.300.000 Đoạn từ Cống Làng Nam đến Cầu Thạch Đồng 800.000 30 Quốc lộ IA Đoạn từ Kênh N1-9 đến đường vào UBND xã Thạch Trung 3.500.000 Đoạn từ đường vào UBND xã Thạch Trung đến Cầu Cày 3.000.000 Đoạn từ Cầu Phủ đến đường vào UBND xã Thạch Bình 2.500.000 Đoạn từ đường vào UBND xã Thạch Bình đến Cầu Cao 1.500.000 31 Đường rộng 70 m khu đô thị Bắc Thành phố Hà Tĩnh 8.000.000 32 Đường Đồng Quế (Từ Phan Đình Giót đến Nguyễn Biểu) 2.000.000 33 Đường rộng 18m nối từ Phan Đình Giót đến đường Nguyễn Công Trứ 5.500.000 34 Đường trục chính nối từ đường 26/3 đến UBND phường Đại Nài 1.500.000 35 Đường trục chính nối từ đường 26/3 (Từ sân Vận động tỉnh) đến phường Văn Yên Đoạn từ đường 26/3 đến hết Trường Tiểu học 2.000.000 Đoạn từ hết Trường Tiểu học đến Kênh N1-9.11 1.500.000 Đoạn từ Kênh N1.9.11 đến hết phường Văn Yờn 1.000.000 36 Đường nối Quốc lộ IA (từ quán Độ Đen) đến UBND phường Thạch Linh 2.000.000 37 Đường từ Hồ Dâu đến đường Nguyễn Du kéo dài Đoạn từ đường Hải Thượng Lãn Ông đến đường vào UBND phường Thạch Quý 2.000.000 Đoạn từ đường vào UBND phường Thạch Quý đến đường Nguyễn Du kéo dài 1.000.000 38 Đường từ Thạch Bình đến Cẩm Thăng Từ QL IA đến UBND xã Thạch Bình 800.000 Từ UBND xã đến hết xã Thạch Bình 500.000 39 Đường trục chính nối Quốc lộ IA đến UBND xã Thạch Trung 2.000.000 40 Đường trục chính nối Tỉnh lộ 9 (từ cống Cồn Cồ) đến UBND xã Thạch Trung 1.000.000 41 Đường từ Tỉnh lộ 9 đến UBND xã Thạch Môn 800.000 42 Các lô đất thuộc khu QH dân cư Bắc Thành phố (phía sau Trường Trung học Cơ sở và Trường Tiểu học Nguyễn Du) Những lô đất bám đường rộng 15m 2.500.000 Những lô đất bám đường rộng 18m 3.000.000 43 Các lô đất QH thuộc dãy 4 đường Nguyễn Du (bám đường rộng 18m) 2.500.000 B. VỊ TRÍ ĐẤT BÁM ĐƯỜNG CHƯA CÓ TÊN Ở CÁC PHƯỜNG: a Đường nhựa, đường Btông có nền đường ≥ 18 m 2.200.000 b Đường nhựa, đường Btông có nền đường ≥ 15 m đến <18m 1.800.000 c Đường nhựa, đường Btông có nền đường ≥ 12 m đến <15m 1.500.000 d Đường nhựa, đường Btông có nền đường ≥ 7 m đến <12m 1.200.000 e Đường nhựa, đường Btông có nền đường ≥ 03m đến < 07m 800.000 f Đường cấp phối, đường đất có nền đường ≥ 7m 600.000 g Đường cấp phối, đường đất có nền đường ≥ 03m đến < 07m 500.000 i Có đường < 03m 300.000 * Giá trên là giá đất các loại đường chưa có tên áp dụng cho phường loại I Phường loại II, giá đất tính bằng 0,8 của giá đất phường loại I - Phường loại I gồm: Nam Hà, Bắc Hà, Trần Phú, Hà Huy Tập, Nguyễn Du. - Phường loại II gồm: Tân Giang, Đại Nài, Thạch Quý, Thạch Linh, Văn Yên. C. VỊ TRÍ ĐẤT BÁM ĐƯỜNG CHƯA CÓ TÊN Ở CÁC XÃ: a Đường nhựa, đường Btông có nền đường ≥ 18 m 1.500.000 b Đường nhựa, đường Btông có nền đường ≥15 m đến < 18m 1.200.000 c Đường nhựa, đường Btông có nền đường ≥ 12 m đến < 15m 1.000.000 d Đường nhựa, đường Btông có nền đường ≥ 7 m đến < 12m 800.000 e Đường nhựa, đường Btông có nền đường ≥ 03m đến < 07m 600.000 f Đường cấp phối, đường đất có nền đường > 7m 400.000 g Đường cấp phối, đường đất có nền đường ≥ 03m đến < 07m 350.000 i Có đường < 03m 200.000 * Giá trên là giá đất các loại đường chư­a có tên áp dụng cho các xóm loại I của xã loại I - Giá đất các xã loại II tính bằng 0,8 giá đất các xã loại I. - Giá đất các xóm loại II tính bằng 0,8 giá đất các xóm loại I của xã đó. 1. Phân loại xóm các xã loại I: a) Xã Thạch Trung: - Xóm loại 1 gồm: Tân Trung, Tân Phú, Đông Tiến, Trung Hưng, Đoài Thịnh, Thanh Phú, Liên Phú. - Xóm loại 2: Hồng Hà, Nam Quang, Bắc Quang, Nam Phú, Bắc Phú, Trung Phú, Đức Phú. b) Xã Thạch Hạ: - Xóm loại 1 gồm: Minh Tiến, Tân Học, Xóm Hạ, Liên Hà, Minh Tân, Minh Lộc, Liên Nhật, Liên Thanh, Xóm Trung. - Xóm loại 2 gồm: Đông Đoài, Minh Yên, Xóm Thượng. 2. Phân loại xóm các xã loại II a. Xã Thạch Bình: - Xóm loại 1 gồm: Bình Minh, Bình Lý, Bình Yên. - Xóm loại 2 gồm: Bình Tây, Bình Nam, Bình Đông, Bình Bắc b. Xã Thạch Môn: - Xóm loại 1 gồm: Thanh Tiến, Trung Tiến. - Xóm loại 2 gồm: Quyết Tiến, Tiên Tiến. c. Xã Thạch Hưng: - Xóm loại 1 gồm: Xóm Bình, Xóm Hoà, Nam Hội, Bắc Hội. - Xóm loại 2 gồm: Xóm Kinh Nam, Kinh Trung, Kinh Bắc, Kinh Tây, Kinh Đông. d. Xã Thạch Đồng: - Xóm loại 1 gồm: Đồng Công, Đồng Tiến, Đồng Liên, Đồng Giang, Hoà Bình, Đồng Thanh. - Xóm loại 2: Thắng Lợi. D. MỘT SỐ VỊ TRÍ, HOẶC KHU ĐẤT CÓ TÍNH ĐẶC THÙ QUY ĐỊNH GIÁ RIÊNG: - Đất dãy 2, dãy 3 của đường trục chính (có tên hoặc không có tên; liền kề với đất dãy 1 bám đường, trường hợp không quy hoạch dân cư, không có đường vào hoặc không bám đường phụ giao, cắt với đường chính) mức giá được tính bằng 40% giá của cùng loại đất tại vị trí bám đường. Khoảng cách tính dãy 1 là 20m, dãy 2, dóy 3 là 25m cho mỗi dãy theo chiều vuông góc với đường trục chính. - Khu vực Trung tâm phường Nam Hà, Bắc Hà giới hạn bởi các trục đường Hà Huy Tập, Trần Phú, Hải Thượng Lãn Ông, Nguyễn Công Trứ, Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Biểu các vị trí đất bám đường nhựa >= 6m (trừ các vị trí bám đường có tên) giá 1.800.000 đ/m2 - Khu phố chợ giới hạn bởi các đường: Phan Đình Phùng - Nguyễn Chí Thanh - Đặng Dung - Nguyễn Công Trứ - đường 18 m - Cao Thắng (trừ những vị trí bám các trục đường này) giá 2.500.000 đ/m2 - Khu quy hoạch dân cư Đồng Vường, xã Thạch Trung các lô đất bám mặt đường có nền đường 10m, gía 1.000.000 đ/m2 - Khu quy hoạch dân cư khối phố Trung Đình, phường Thạch Quý: Các lô đất bám đường quy hoạch rộng 18m, giá 1.600.000 đ/m2; các lô đất bám đường quy hoạch rộng 10m, giá 1.000.000 đ/m2, đường quy hoạch rộng 12m giá 1.300.000đ/m2. - Khu quy hoạch tái định cư khối phố Tân Quý, phường Thạch Quý: Các lô đất bám đường Nguyễn Du kéo dài, giá 1.800.000 đ/m2; các lô đất dãy 2, bám đường rộng 15m, giá 1.000.000 đ/m2 (Chỉ dùng cho việc giao đất ở tái định cư). - Khu quy hoạch tái định cư Đập Cao, xã Thạch Hưng: Các lô đất bám đường Nguyễn Du kéo dài, giá 1.300.000 đ/m2; các lô đất dãy 2 bám đường rộng 15m, giá 800.000 đ/m2 (chỉ dùng cho việc giao đất ở tái định cư). - Khu quy hoạch dân cư Trường Mầm non Thạch Hạ: Các lô đất bám đường cấp phối rộng 12m, giá 600.000 đ/m2; Khu quy hoạch dân cư Đập Vòng, xã Thạch Hạ các lô đất bám đường cấp phối rộng 12m, giá 500.000 đ/m2 II. ĐẤT CHUYÊN DÙNG VÀ CÁC LOẠI ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÁC: (Đất chuyên dùng bao gồm: Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp, đất quốc phòng, an ninh và đất sử dụng mục đích công cộng). Giá đất chuyên dùng và đất phi nông nghiệp khác tính bằng 0,7 giá đất ở cùng vị trí. Đất Nhà thờ họ, đất Từ Đường xác định bằng giá đất ở. Ví trí đất chuyên dùng và các loại đất phi nông nghiệp khác được xác định như quy định về vị trí đất ở trên từng khu vực. III. MỘT SỐ HỆ SỐ TÍNH ĐIỀU CHỈNH GIÁ. 1. Những vị trí đất bám hai mặt đường tính theo mức giá cao nhân hệ số 1,2. 2. Những ô đất nằm 2 phía điểm chuyển tiếp trên cùng 1 trục đường tính như sau: - Áp dụng hệ số 1,2 cho các ô đất phía có mức giá thấp đối với các vị trí chuyển tiếp là ngã 3, ngã 4 (chỉ áp dụng đối với vị trí chuyển tiếp có chênh lệch giá trên 20%). - Áp dụng hệ số 0,9 cho các ô đất phía có mức giá cao và hệ số 1,1 cho các ô đất phía có mức giá thấp (chỉ áp dụng đối với vị trí chuyển tiếp có chênh lệch giá trên 20%). Khoảng cách áp dụng hệ số không quá 40m tính từ điểm chuyển tiếp về phía 2 trục đường. PHỤ LỤC SỐ 2 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHU VỰC THỊ XÃ HỒNG LĨNH (Kèm theo Quyết định số 3737 /QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2008 của UBND tỉnh) I. ĐẤT Ở TT Tên đường, đoạn đường Đơn giá (đồng/m2) A Các vị trí bám các trục đường chính 1 Đường Nguyễn Ái Quốc Đoạn I: Từ ngã 4 Thị xã Hồng Lĩnh đến Cầu Đôi 5.000.000 Đoạn II: Từ Cầu Đôi đến Khe Cạn 4.000.000 Đoạn III: Từ Khe Cạn đến Cây xăng dầu Quân khu 4 3.000.000 Đoạn IV: Từ Cây xăng dầu Quân khu 4 đến xăng dầu Hồng Lĩnh 2.200.000 Đoạn V: Từ xăng dầu Hồng Lĩnh đến Đê Bấn 1.700.000 Đoạn VI: Từ Đê Bấn đến hết địa phận Thị xã 1.200.000 2 Đường Quang Trung Đoạn I: Từ Ngã tư­ Hồng Lĩnh đến Đội thuế Liên phường, xã (trừ khu vực phố chợ) 4.500.000 Đoạn II: Từ Đội thuế LPX đến Khe Bà Kim 3.000.000 Đoạn III: Từ Khe Bà Kim đến đường Nguyễn Thiếp 2.500.000 Đoạn IV: Từ đường Nguyễn Thiếp đến đường Phan Kính 2.000.000 Đoạn V: Từ đường Phan Kính đến Cống Gạch 1.500.000 Đoạn VI: Từ Cống Gạch đến đường Bùi Cầm Hổ 1.200.000 Đoạn VII: Từ đường Bùi Cầm Hổ đến Cầu Treo 1.500.000 Đoạn VIII: Từ Cầu Treo đến hết đường vào xóm 2 2.000.000 Đoạn IX: Từ đường vào xóm 2 đến hết Thị xã Hồng Lĩnh 1.200.000 3 Đường Trần Phú Đoạn I: Từ ngã 4 Thị xã Hồng Lĩnh đến đường 2/3 (trừ khu vực phố chợ) 5.000.000 Đoạn II: Từ đường 2/3 đến đường Lê Hữu Trác 4.000.000 Đoạn III: Từ đường Lê Hữu Trác đến Cầu Trắng 3.000.000 Đoạn IV: Từ đến Cầu Trắng đến Trạm thu phí 2.000.000 Đoạn V: Từ Trạm thu phí đến Eo Bù 1.800.000 Đoạn VI: Từ Eo Bù đến đường Thống Nhất 1.500.000 Đoạn VII: Từ đường Thống Nhất đến hết địa phận Thị xã 1.000.000 4 Đường Nguyễn Nghiễm Đoạn I: Từ ngã t­ư Hồng Lĩnh đến Cống Khe Cạn 3.500.000 Đoạn II: Từ Cống Khe Cạn đến đường lên núi Thiên Tượng 1.500.000 Đoạn III: Từ đường lên núi Thiên Tư­ợng đến đường Trạm trộn cũ 700.000 Đoạn IV: Từ đường Trạm trộn cũ đến đường 18 (giáp Xuân Lĩnh) 500.000 5 Đường 3/2 Đoạn I: Từ đường Ngọc Sơn đến đường Sử Hy Nhan 2.000.000 Đoạn II: Từ đường Sử Hy Nhan đến hết đường Ngô Đức Kế 2.500.000 Đoạn III: Từ đường Ngô Đức Kế đến đường Trần Phú 3.500.000 6 Đường Nguyễn Đổng Chi Đoạn I: Từ đường Trần Phú đến Cống khe chợ 3.000.000 Đoạn II: Từ Cống khe chợ đến đường Nguyễn Thiếp 2.000.000 Đoạn III: Từ đường Nguyễn Thiếp đến đường Phan Kính 1.500.000 Đoạn IV: Từ đường Phan Kính đến đường Quang Trung 1.000.000 7 Đường Suối Tiên Đoạn I: Từ đường Nguyễn Ái Quốc đến đường sang Khối dân 1.000.000 Đoạn II: Từ đường sang Khối dân đến Hồ Thiên Tượng 500.000 8 Đường Ngô Đức Kế Đoạn I: Từ đường Nguyễn Ái Quốc đến Ngã tư đường 3/2 3.000.000 Đoạn II: Từ đường 3/2 đến Kênh ông Đạt 1.200.000 Đoạn III: Từ Kênh ông Đạt đến đập Bình Lạng 600.000 Đoạn IV: Từ đập Bình Lạng đến đường Cầu Kè 400.000 9 Đường Nguyễn Huy Tự Đoạn từ đường Quang Trung đến đường Nguyễn Đổng Chi 800.000 10 Đường Ngọc Sơn Đoạn I: Từ đường Nguyễn Ái Quốc đến đường 3/2 2.500.000 Đoạn II: Từ đường 3/2 đến Kênh ông Đạt 1.000.000 Đoạn III: Từ Kênh ông Đạt đến Ngã ba (nhà anh Thắng) 700.000 Đoạn IV: Từ Ngã ba (nhà anh Thắng) đến UBND xã Đức Thuận 400.000 11 Đường Nguyễn Biểu Đoạn I: Từ đường Nguyễn Ái Quốc đến Kênh ông Đạt 800.000 12 Đường Mai Thúc Loan Đoạn từ đường Nguyễn Biểu đến khối 9 phường Bắc Hồng 600.000 13 Đường Cao Thắng Đoạn I: Từ đường Nguyễn Ái Quốc đến đường 3/2 1.500.000 Đoạn II: Từ đường 3/2 đến Trường THCS Bắc Hồng 1.000.000 14 Đường Minh Khai Từ đường Nguyễn Ái Quốc đến Trung tâm Chính trị 1.200.000 15 Đường Lê Hữu Trác Đoạn đường từ Trần Phú đến Khe Bình Lạng 1.200.000 16 Đường Hoàng Xuân Hãn Đoạn từ đường 3/2 đến đường Lê Hữu Trác 1.000.000 17 Đường Lê Duẩn Đoạn I: Từ đường Trần Phú đến đường Nguyễn Xuân Linh 1.500.000 Đoạn I: Từ đường Nguyễn Xuân Linh đến đường Nguyễn Thiếp 1.000.000 Đoạn III: Từ đường Nguyễn Thiếp đến đường Phan Kính 1.000.000 18 Đường Phan Kính Đoạn I: Từ đường Quang Trung đến đường Nguyễn Đổng Chi 1.500.000 Đoạn II: Từ đường Nguyễn Đổng Chi đến Bãi chứa rác 1.000.000 Đoạn III: Từ Bãi chứa rác đến cầu Hồng Nguyệt 900.000 Đoạn IV: Từ cầu Hồng Nguyệt đến đường Kim - Thanh 600.000 19 Đường Nguyễn Thiếp Đoạn I: Từ đường Quang Trung đến đường Nguyễn Đổng Chi 1.200.000 Đoạn II: Từ đường Nguyễn Đổng Chi đến cầu Hồng Phúc 700.000 Đoạn III: Từ cầu Hồng Phúc đến đường Phan Kính 350.000 20 Đường Nguyễn Xuân Linh Đoạn từ đường Quang Trung đến đường Nguyễn Đổng Chi 1.000.000 21 Đường Đặng Dung Đoạn từ đường Quang Trung đến Nhà thờ Tiếp Võ 1.000.000 22 Đường Bùi Cầm Hổ Đoạn từ đường Quang Trung đến đường Nguyễn Nghiễm 600.000 23 Đường Phan Anh Đoạn I: Từ chợ cũ đến đường Nguyễn Huy Tự 800.000 Đoạn II: Từ đường Nguyễn Huy Tự đến đường Nguyễn Thiếp 700.000 Đoạn III: Từ đường Nguyễn Thiếp đến đường Phan Kính 600.000 24 Khu vực chợ Hồng Lĩnh Đường phía Nam + đường Trần Phú 6.000.000 Đường phía Tây + đường Quang Trung 6.000.000 25 Đường Nguyễn Ái Quốc đến Thư viện Thị xã (Khối 3 Bắc Hồng) 1.200.000 26 Đường Trường Chinh (từ đường Trần Phú đến đường Ng. Thiếp) 800.000 27 Đường Thống Nhất (từ đường Trần Phú đến đê La Giang) 600.000 28 Đường cầu Cơn Độ (đường WB) 300.000 29 Đường WB (Đậu Liêu) Đoạn I: Từ đường Quang Trung đến Cống Đá 600.000 Đoạn II: Từ Cống Đá đến xóm 1, xã Đậu Liêu 400.000 30 Đường IA cũ (đoạn qua Đậu Liêu) Đoạn I: Từ đường Quang Trung đến Cống Gạch 700.000 Đoạn II: Từ Cống Gạch đến đường Nguyễn Đổng Chi 500.000 31 Đường N1 Đoạn I: Từ đường Nguyễn Ái Quốc đến Đài Tưởng niệm 1.000.000 Đoạn II: Từ Đài Tưởng niệm đến đường Thống Nhất 500.000 32 Đường Hộ đê: Từ đường Thống Nhất đến đường cơ đê La Giang 500.000 33 Đường Cầu Kè Đoạn I: Từ đường Trần Phú đến Cầu Kè 500.000 Đoạn II: Từ Cầu Kè đến đường Ngọc Sơn 400.000 34 Đường cơ đê La Giang 400.000 35 Đường Suối Tiên - Thiên Tượng Đoạn I: Từ đường Nguyễn Aí Quốc đến Khe Lịm 500.000 Đoạn II: Từ Khe Lịm đến đường Suối Tiên 600.000 36 Đường đi chùa Long Đàm Đoạn từ đường Nguyễn Aí Quốc đến đường Suối Tiên - Thiên Tượng 700.000 37 Đường từ đường Trần Phú đến cầu Tràng Cần 500.000 38 Đường xóm 2 Đậu Liêu từ đường Quang Trung đến đườngWB 500.000 39 Đường xóm 1 Đậu Liêu từ đường Quang Trung đến đườngWB 400.000 B Các vị trí còn lại: 1 Các vị trí còn lại bám đường ch­ưa có tên ở các phường Khu vực đô thị khối 2 phường Nam Hồng 1.500.000 Bám đường nhựa, đường bê tông có nền đường ≥ 8m 700.000 Bám đường nhựa, đường bê tông có nền đường < 8m ; ≥ 5m 600.000 Bám đường nhựa, đường bê tông có nền đường < 5m; ≥ 3m 400.000 Bám đường nhựa, đường bê tông có nền đường < 3m 300.000 Có đường đất cấp phối ≥ 6m 400.000 Có đường đất cấp phối ≥ 3m; < 6m 300.000 Có đường < 3m 200.000 2 Các vị trí còn lại thuộc các xã Đường nhựa, đường bê tông (có nền đường ≥ 8m) 400.000 Đường nhựa, đường bê tông (có nền đường ≥ 6m ; < 8m) 300.000 Đường bê tông (có nền đường <6m; ≥3m ) 250.000 Đường bê tông (có nền đường <3m ) 200.000 Có đường đất cấp phối ≥ 10m 250.000 Có đường đất cấp phối ≥ 6m; < 10m 200.000 Có đường đất cấp phối ≥ 3m; < 6m 150.000 Có đường < 3m 100.000 (Riêng xã Trung Lương lấy mức giá trên nhân với hệ số 1,3) II. ĐẤT CHUYÊN DÙNG VÀ CÁC LOẠI ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÁC (Đất chuyên dùng bao gồm: Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp, đất quốc phòng, an ninh và đất sử dụng mục đích công cộng). Giá đất chuyên dùng và đất phi nông nghiệp khác tính bằng 0,7 giá đất ở cùng vị trí. Đất Nhà thờ họ, đất Từ Đường xác định bằng giá đất ở. Ví trí đất chuyên dùng và các loại đất phi nông nghiệp khác được xác định như quy định về vị trí đất ở trên từng khu vực. III. PHÂN LOẠI XÃ: Xã loại II: Thuận Lộc Xã loại I: Các xã còn lại. IV. MỘT SỐ HỆ SỐ TÍNH ĐIỀU CHỈNH GIÁ - Những vị trí đất bám hai mặt đường có tên lấy mức giá cao nhân hệ số 1,2. - Những vị trí đất bám hai mặt đường, trong đó có một đường có tên, đường còn lại ≥ 4m lấy mức giá cao nhân hệ số 1,1. - Những vị trí đất bám hai mặt đường chưa có tên có nền đường ≥ 8m lấy mức giá cao nhân hệ số 1,1. - Những ô đất nằm gần hai phía điểm chuyển tiếp giá trên 1 trục đường tính như sau: + Nếu điểm chuyển tiếp là nút giao thông ngã 3, 4 áp dụng hệ số 1, 2 với ô đất có mức giá thấp. + Nếu điểm chuyển tiếp không phải nút giao thông thì áp dụng hệ số 0,9 cho những ô đất có mức cao và hệ số 1,1 cho những ô đất có mức giá thấp. (chỉ áp dụng đối với vị trí chuyển tiếp có chênh lệch giá trên 20%) - Khoảng cách áp dụng hệ số là 40m tính từ điểm chuyển tiếp về hai phía của đường. PHỤ LỤC SỐ 3 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHU VỰC HUYỆN NGHI XUÂN (Kèm theo Quyết định số 3737 /QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2008 của UBND tỉnh) I. ĐẤT Ở TT Tên đường, đoạn đường Đơn giá (đồng/m2) A Thị trấn Nghi Xuân 1 Quốc lộ 8B (đoạn Tỉnh lộ 1 cũ) Từ ngã 3 Chi cục Thuế đến ngã 3 đường 22/12 (Bưu điện) 2.000.000 Từ ngã 3 đường 22/12 đến cầu Trọt 2.300.000 Từ cầu Trọt đến ngã 4 Vật tư cũ 1.700.000 Từ ngã 4 Vật tư cũ đến ngã 3 vào khu Lưu niệm Nguyễn Du 1.500.000 2 Đường 22/12 (Từ ngã 3 Bưu điện đến hết TT Nghi Xuân) 1.700.000 3 Đường nội thị Từ ngã 4 Toà án đến ngã 3 đội Thi hành án 1.000.000 Từ ngã 3 Hạt Kiểm lâm đến ngã 3 Ngân hàng 900.000 Từ ngã 3 Bách hoá cũ đến hết ngã 3 nhà chị Thảo 900.000 Từ ngã 4 Nông sản cũ đến hết phía Nam thị trấn Nghi Xuân 800.000 Từ ngã 3 Đông và Tây chî Giang Đình đến giáp bờ sông Lam 1.000.000 Từ ngã 4 phía Tây Nam chợ Giang Đình đến hết Đài Liệt sỹ 700.000 Từ ngã 4 Vật tư cũ đến hết thị trấn về phía Nam 700.000 Từ ngã 3 Dược đi về phía Nam hết thị trấn 700.000 4 Các vị trí còn lại * Những vị trí đất có đường ô tô tải vào được ≥4m. 300.000 * Những vị trí đất còn lại (bám đường < 4m) 200.000 Từ ngã 3 (Chi cục Thuế) đến hết Sân bóng huyện 700.000 Tiếp đó đến Đê hữu Sông Lam 500.000 Từ ngã tư (Ngân hàng chính sách) đến hết thị trấn Nghi Xuân về phía Nam 900.000 Từ ngã 3 (nhà Chị Nga - Tổ dân phố 4) đến hết thị trấn Nghi Xuân về phía Nam 650.000 Từ ngã 3 (Nhà ông Cớt) đến giáp Đê hữu Sông Lam 800.000 Từ ngã tư Nông sản cũ đến giáp Đê hữu Sông Lam 800.000 Từ ngã 3 (Nhà ô Toàn - Tổ dân phố 2) đến hết T.trấn Nghi Xuân về phía Nam 700.000 Tuyến từ ngã tư (Cơ quan Thi hành án) đến giáp Đê hữu Sông Lam 800.000 Đoạn từ ngã 3 Cồn Hàu (từ nhà ông Thành, tổ dân phố 1 đến giáp tuyến đê hữu Sông Lam) 600.000 Từ nhà ông Cường đến Cây §a (tổ dân phố 1) 400.000 Từ ngã tư thi hành án đến Ngân hàng Nông nghiệp 900.000 B Thị trấn Xuân An * Các vị trí bám đường trục chính 1 Quốc lộ 1A (đoạn đi qua thị trấn Xuân An) * Từ cầu Bến Thuỷ đến Eo núi (hết nhà ông Mạnh) 2.100.000 * Tiếp đó đến giáp xã Xuân Hồng 1.500.000 2 Đường Tỉnh lộ1: Từ đường QL IA đến ngã 4 đi Nhà máy đóng tàu 100m 2.500.000 3 Quốc lộ 8B * Đoạn đi xã Xuân Giang Từ ngã 4 Nhà máy đóng tàu đến ngã tư khối 8 2.100.000 Từ ngã tư khối 8 đến cầu Đồng Bể (Trạm xá) 1.200.000 Từ cầu Đồng Bể đến hết đất thị trấn Xuân An (giáp Xuân Giang) 900.000 * Đoạn đi xã Xuân Lĩnh: Từ ngã 4 NM đóng tàu đến hết Trường PTTH Nguyễn Công Trứ 2.300.000 Tiếp đó đến đường rẽ vào Trường Trung cấp NN&PTNT 2.000.000 Tiếp đó đến hết thị trấn Xuân An (giáp Xuân Viên) 1.500.000 4 Đường nội thị Đoạn từ Tỉnh lộ I (Ngã 4 chợ Xuân An) đến Bến Phà 3 cũ 1.100.000 Đoạn từ QL IA (đường Hải sản) đến cầu Phao cũ 1.100.000 Đoạn từ ngã 3 Gia lách cũ (cây Đa) đến QL IA 1.000.000 Đoạn từ QL IA (Bắc cầu Bản) đến ngã 4 Khách sạn Xuân Lam 1.200.000 Từ ngã 4 QL 8B đến hết đường đi Bến Phà 5 cũ 1.300.000 Từ ngã 4 phía Tây chợ đến giáp Ngã 4 (nhà bà Tần) 1.000.000 Tiếp đó đến Trường Trung cấp NN&PTNT 700.000 Từ ngã 3 ông Hàn (Chùa Phong Phạn) đến giáp bờ Sông Lam 1.300.000 * Đoạn đường chợ Xuân An đi Xuân Viên: Đoạn từ ngã 3 Chợ Xuân An đến giáp ngã 4 QL 8B 2.400.000 Từ ngã 4 QL 8B đến cầu Đồng Muông 1.300.000 Đoạn từ cầu Đồng Muông (tiếp đó đến 700m) 1.000.000 Tiếp đó đến hết đất thị trấn Xuân An (giáp Xuân Viên) 800.000 * Các đường nội thị: Từ ngã 4 tổ dân phố 8 (nhà bà Liên QL 8B) đến Ngã 3 đường nội thị (nhà ông Trình) 800.000 5 Những vị trí còn lại a Những vị trí từ khối 1 đến khối 7 (Những vị trí bám đường của các khối còn lại: Tính bằng 70% giá trị các loại đường tương ứng của khối 1 đến khối 7) Những vị trí có đường rãi nhựa hoặc bê tông ôtô tải vào được (≥4m) 600.000 Những vị trí bám đường cấp phối ôtô tải vào được (≥4m) 500.000 b Vùng quy hoạch khu tái định cư Xuân An Các lô đất phía Tây Nam khu quy hoạch nhà cao tầng 600.000 Tuyến 2, 3 khu tái định cư Xuân An 900.000 Các tuyến còn lại 700.000 C Các vị trí bám các trục đường giao thông qua các xã 1 Đường Quốc lộ IA Từ giáp TT Xuân An đến cầu Gi»ng (Xuân Hồng) 1.200.000 Từ cầu Giằng đến qua Chợ đò củi (Xuân Hồng) 150m 1.000.000 Tiếp đó đến hết địa phận huyện Nghi Xuân 900.000 2 Quốc lộ 8B (Tỉnh lộ 1 cũ) * Đoạn đi cảng Xuân Hải: Từ cầu Mụ Nít ( Ranh giới 2 xã Giang - An) đến cầu Bãi Tập (Xuân Giang) 700.000 Tiếp đó đến cầu sắt 800.000 Từ cầu Sắt đến giáp Thị trấn Nghi Xuân 1.500.000 Từ ngã 3 đường vào KLN Nguyễn Du đến Cầu Xuân Hải 900.000 Từ cầu Xuân Hải đến ngã 3 đi cảng Xuân Hải 800.000 * Đoạn đi Xuân Lĩnh: Từ giáp thị trấn Xuân An đến hết ranh giới Viên - Lĩnh 900.000 Tiếp đó đến giáp phía Bắc nhà anh Võ Văn Hải thôn 7 650.000 Đoạn tiếp đó đến hồ Khe Lầy thôn 5 700.000 Từ hồ Khe Lầy thôn 5 đến hết xã Xuân Lĩnh 500.000 3 Tỉnh lộ I Đoạn từ ngã 3 Cảng Xuân Hải đến tiếp giáp xã Xuân Phổ 600.000 Đoạn từ đầu xã Xuân Phổ đến hết xã Xuân Phổ 600.000 Tiếp đó đến hết xã Xuân Đan 600.000 Tiếp đó đến hết xã Xuân Trường 600.000 Tiếp đó đến hết xã Xuân Hội 650.000 4 Đường 22/12 Từ giáp thị trấn Nghi Xuân đến Trạm điện 1.300.000 Tiếp đó đến qua trường PTTH Nghi Xuân (trường Bán công cũ) 1.000.000 Tiếp đó đến cách ngã 4 UBND xã Xuân Mỹ 200m 800.000 Tiếp đó đến điểm cánh ngã 4 Xuân Mỹ 500m theo hướng đường 22/12 đi Xuân Thành 900.000 Tiếp đó đến ngã 4 đường đi Yên - Hải 750.000 Tiếp đó đến ngã 4 Bưu điện Xuân Thành 800.000 Tiếp đó đến 500 m (Theo hướng đường 22/12 đi Cổ Đạm) 900.000 Tiếp đó đến giáp cầu Rào Liên - Song 700.000 Tiếp đó đến cầu Song Hải - Cương Gián 600.000 Tiếp đó đến Trường PTCS Cương Gián 1.000.000 Tiếp đó đến hết cầu Song Long 400.000 Tiếp đó đến hết đất xã Cương Gián 250.000 5 Đường nhựa từ ngã 3 đường 22/12 đi Đại Đồng, Song Long 250.000 6 Đường ngã 4 Xuân Thành đi Xuân Yên Từ ngã 4 Bưu điện Xuân Thành đến hết 300m theo đường Xuân Yên 700.000 Tiếp đó đến hết đường nhựa 400.000 7 Đường đi ra Bãi biển Xuân Thành và Khu du lịch Xuân Thành Từ ngã 4 Bưu điện Xuân Thành đến cống Đồng Rác 800.000 Tiếp đó đến giáp Khu quy hoạch Bãi tắm Xuân Thành 700.000 Tiếp đó đến cầu Đông Hội 600.000 Tuyến 1 phía Tây giáp lạch nước ngọt bãi tắm 600.000 Các vị trí còn lại bám đường quy hoạch 35m Khu du lịch 450.000 Các vị trí bám các trục đường qui hoạch 15m, 25m. 350.000 Các vị trí khác thuộc nội Khu du lịch 300.000 8 Đường đi ra cảng Xuân Hải và khu vực cảng Từ Tỉnh lộ I đến hết Trạm Hải Quan 700.000 Từ hết Trạm Hải Quan đến cảng Xuân Hải 600.000 * Các vị trí trong khu vực cảng Xuân Hải 300.000 Từ cảng Xuân Hải đến ngã 3 cảng cá Xuân Phổ 350.000 Tiếp đó đến cổng cảng cá Xuân Phổ 350.000 * Các vị trí trong khu vực cảng cá Xuân Phổ 250.000 Từ ngã 3 cảng cá Xuân Phổ đến ngã 3 giáp Tỉnh lộ I 300.000 9 Đường Viên - Mỹ (đến ngã 4) Từ giáp thị trấn Xuân An đến ngã tư đường Giang - Viên 600.000 Tiếp đó đến tiếp giáp xã Xuân Mỹ 500.000 Tiếp đến ngã 4 thôn 12 Xuân Mỹ 550.000 Tiếp đó đến cách ngã 4 UBND xã Xuân Mỹ 200m 800.000 Tiếp đến ngã 4 UBND xã Xuân Mỹ 900.000 10 Đường Tiên - Yên Từ ngã 3 vào Khu lưu niệm Nguyễn Du đến cầu Thống Nhất 500.000 Tiếp đó đến ngã 3 Bãi tắm Xuân Yên 400.000 Tiếp đó theo đường ven biển đến ranh giới 2 xã Yên - Thành 450.000 11 Đường Mỹ - Hoa Từ ngã 4 Xuân Mỹ đi 100m về phía Cổ Đạm 700.000 Tiếp đó đi 400m về phía Cổ Đạm 500 000 Tiếp đó đến cách ngã 4 đường 22/12 (Cổ Đạm) 500m 450.000 Tiếp đó đến ngã 4 giáp đường 22/12 (Cổ Đạm) 400.000 12 Các tuyến đường nội xã * Xã Xuân Hải (Đường rải nhựa hoặc bê tông) 200.000 * Xã Xuân Phổ Từ ngã 3 đường Tỉnh lộ I đi ra biển 250.000 Các tuyến đường nhựa, bê tông còn lại trong xã 200.000 * Xã Xuân Yên Tuyến đường Yên - Hải 250.000 Tuyến đường Yên Thông - Trung Lộc 100.000 Tuyến đường Yên Khánh - Yên Lợi 100.000 Tuyến đường ven biển Yên - Hải - Phổ 200.000 Tuyến đường Yên - Ngư 200.000 * Xã Cổ Đạm Từ đường 22/12 đi Đình Làng Vân Hải (theo 2 nhánh đường nhựa) 200.000 Từ đường 22/12 đến đường Hoa - Mỹ 300.000 Tiếp từ đường Hoa - Mỹ vào cầu Đồng Rỏi 200.000 * Xã Xuân Thành Đường từ ngã 4 Trịnh Khắc Lập đi theo 2 hướng Bắc và Nam 200.000 Đường từ đường 22/12 đi qua thôn 5, thôn 6 đến cầu Trộ Su 200.000 Đường từ nhà anh Hiếu thôn 9 qua thôn 11 đến giáp xã Xuân Mỹ 200.000 Đường từ thôn 7 đi đến ngã 3 đường Hải - Thành 200.000 Đường Hải - Thành đi qua thôn 1, thôn 2 đến giáp Khu du lịch 300.000 Đường từ ngã 4 (nhà anh Bé Nghĩa - thôn 8) đi xã Xuân Yên 300.000 Đường từ ngã 4 (nhà anh Bé Nghĩa - thôn 8) đi theo hướng Nam qua thôn 8, thôn 9, đến thôn 12. 200.000 Đường từ ngã 4 (nhà anh Tân Bình - thôn 8) đi về phía Nam hết thôn 10 300.000 * Xã Xuân Giang Từ ngã 3 Trạm Thú y huyện đến ngã 3 vườn nhà chị Oanh Hå th«n An Tiªn 300.000 Từ ngã 4 nhà ông Báu đến giáp tuyến đê hữu Sông Lam 300.000 Từ ngã 4 nhà ông Báu đi về phía Nam đến Hội quán cũ thôn An Tiên 300.000 Từ ngã 4 nhà anh Sơn Chiên đi về phía Nam đến ng· t­­ hội quán cũ thôn An Tiªn 300.000 Tiếp đó đến ngã tư cửa bà Xoan 150.000 Từ ngã 3 Trường TH Xuân Giang 1 đến ngã tư hội quán Hồng Tiến 300.000 Tiếp đó đến cổng ông Chương thôn Hồng Khánh 200.000 Tuyến ngã ba cửa chị Tâm (ông Trọng) đến ngã ba vườn nhà thờ của ông Hùng 200.000 Tuyến đường rãi nhựa từ ngã ba vườn nhà thầy Hội đến cửa ông Vượng Nhuần thôn Hồng Thịnh 150.000 Tuyến từ ngã ba vườn anh Hương Loan đến giáp đường trạm điện đi cửa ông Sơn Hòa 200.000 Tuyến nhà ông Nuôi Giang đến ngã ba (góc vườn anh Phái Hợi) 200.000 Khu vực quy hoạch Tái định cư Đồng San 350.000 Tuyến đường từ ngã ba cửa ông Thái đến giáp xã Tiên Điền 200.000 Từ ngã 4 nhà anh Linh Thu đi về phía Nam đến ngã 3 đường nhà anh Khai 300.000 Đoạn từ giáp ranh giới thị trấn đường huyện đội đến ngã tư nhà anh Sơn Hoà 300.000 Từ Hội quán thôn Lam Thuỷ đến giáp đường ra Huyện đội 300.000 Từ nhà anh Sơn Hoà đến ngã 4 đường Giang - Viên 200.000 Từ ngã 3 nhà anh Hùng Nguyệt đến đê hữu Sông Lam 400.000 Khu vực tái định cư Nhà Trành - Từ ngã Tư Trạm điện đến ngã Tư nhà anh Sơn Hòa 400.000 - Các khu vực còn lại của khu tái định cư 350.000 * Xã Xuân Lĩnh Từ ngã 3 giáp Xuân Viên đến qua cầu Khe Nhà Năm - cách Quốc lộ 8B 50m 200.000 Các vị trí bám các tuyến đường cấp phối, đường nhựa, đường bê tông ≥ 4m 150.000 * Xã Cương Gián Các vị trí bám các tuyến đường cấp phối, đường nhựa, đường bê tông ≥ 4m 250.000 * Xã Xuân Viên Từ ngã 3 nhà anh Mười (thôn3) đến cổng nhà Tình (Thuỷ) thôn2 - vùng 1 190.000 Từ ngã 3 nhà anh Hoàn thôn 4 đến cổng anh Hiếu thôn 6 - Vùng 1 190.000 Từ ngã 3 nhà bà Thung thôn 4 đến ngã 4 vườn ông Lý thôn 4 - Vùng 1 190.000 Từ ngã 4 cổng nhà anh Cường thôn 8 đến ngã 4 nhà anh Thái thôn 2 - Vùng 1 190.000 Từ ngã 3 nhà anh Hường thôn 6 đến ngã 3 vườn thầy Vận thôn 6 - Vùng 1 170.000 Từ cổng nhà ông Hùng thôn 3 đến cổng nhà chị Hải thôn 3 - Vùng 1 170.000 Từ vườn ông Lý thôn 1 đến ngã 3 vườn ông Vân thôn 1 - Vùng 1 170.000 Từ vườn ông Thi thôn 2 đến vườn ông Phú thôn 1 - Vùng 1 170.000 Từ vườn anh Thắng thôn 2 đến vườn chị Lài thôn 1 - Vùng 1 170.000 Từ giáp Xuân Giang (đi theo đường Giang - Viên - Lĩnh) đến hết vườn anh Chiến thôn 7 - Vùng 1 170.000 Từ cổng nhà Linh thôn 4 đến cổng nhà anh Văn thôn 9 - Vùng 1 170.000 Từ cổng nhà anh Bính thôn 8 đến Đông cổng nhà anh Cường thôn 8 - Vùng 1 170.000 Từ ngã 3 vườn anh Anh thôn 3 đến vườn anh Hải (Tá) thôn 3 - Vùng 1 170.000 Từ ngã 3 Trường Mầm non đến cổng nhà ông Thi thôn 2 - Vùng 1 170.000 Từ ngã 3 phía Tây nhà ông Thi thôn 4 đến vườn nhà ông Phùng thôn 4 - Vùng 1 170.000 Từ Nam vườn anh Văn thôn 9 đến giáp xã Xuân Lĩnh - Vùng 2 130.000 Các vùng còn lại của Bắc Viên - Vùng 2 130.000 * Xuân Hồng: Các tuyến đường nhựa, bê tông của xã 150.000 * Xuân Lam: Các tuyến đường nhựa, bê tông của xã 100.000 * Xuân Liên: - Từ ngã 3 đường 22/12 (Bưu điện xã) đi đến hết nhà ông Phan Bá Trực thôn Lâm Vượng 200.000 - Từ ngã 3 đường 22/12 đi nhà thờ Công giáo đến đầu nghĩa địa công giáo 100.000 * Xuân Hội - Trục liên thôn từ tỉnh lộ vào ngã tư Ngọc Lài 200.000 - Tiếp đó đến đình Hội Thống 150.000 - Trục liên thôn từ tỉnh lộ vào ngã tư Bà Du 150.000 - Tiếp đó đến nhà anh Thắng 100.000 * Khu vực tái định cư Tiên Điền - Tuyến đường phía Đông Trường PTTH Nguyễn Du bắt đầu từ giáp Quốc lộ 8B đến hết khu tái định cư 300.000 - Các khu vực còn lại của khu tái định cư 250.000 II. ĐẤT CHUYÊN DÙNG VÀ CÁC LOẠI ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÁC (Đất chuyên dùng bao gồm: Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp, đất quốc phòng, an ninh và đất sử dụng mục đích công cộng). Giá đất chuyên dùng và đất phi nông nghiệp khác tính bằng 0,7 giá đất ở cùng vị trí. Đất Nhà thờ họ, đất Từ Đường xác định bằng giá đất ở. Ví trí đất chuyên dùng và các loại đất phi nông nghiệp khác được xác định như quy định về vị trí đất ở trên từng khu vực. III. PHÂN LOẠI XÃ Xó loại I: Xuân Lam, Xuân Hồng, Xuân Viên, Xuân Giang, Tiên Điền, Xuân Hải, Xuân Yên, Xuân Thành, Cương Gián. Xó loại II: Cỏc xó cũn lại. IV. MỘT SỐ HỆ SỐ TÍNH ĐIỀU CHỈNH GIÁ - Đối với khu vực cảng Xuân Hải, cảng cá Xuân Phổ và Trung tâm 19 xã, thị trấn (trong khu vực đã quy hoạch khu trung tâm); các ngã 3, ngã tư mà không phải điểm chuyển tiếp nhân hệ số 1,2 trong vòng bán kính 100m tính từ trung tâm. - Những vị trí đất bám 2 mặt đường cách chợ 50m về 2 phía, nhân hệ số 1,2. - Những ô đất nằm cách điểm chuyển tiếp, trên cùng 1 trục đường tính như sau: (chỉ áp dụng đối với vị trí chuyển tiếp có chênh lệch giá trên 20%). + Nếu điểm chuyển tiếp là nút giao thông (ngã 3, ngã 4) áp dụng hệ số 1,2 cho những ô đất có mức giá thấp. + Nếu điểm chuyển tiếp không phải là nút giao thông áp dụng hệ số 0,9 cho những ô đất có mức giá cao và hệ số 1,1 cho những ô đất có mức giá thấp. Khoảng cách áp dụng hệ số không quá 40m tính từ điểm chuyển tiếp về 2 phía trục đường. - Vị trí dãy 2 của các tuyến đường Quốc lộ, Tỉnh lộ, Huyện lộ qua các xã, vị trí bám đường có giá ≤ 500.000đ/m2 được tính bằng 35% giá dãy 1 trục chính: Các vị trí còn lại được tính bằng 30% giá dãy 1 trục chính. - Đối với khu vực 2 thị trấn: + Dãy 2, 3 của các trục đường có giá ≥ 1.000.000đ/m2 có bám trục đường phụ. (Đường ≥ 4m) cắt trục đường chính tính bằng 40% mức giá dãy 1 trục chính. + Dãy 2, 3 của các trục đường có giá ≥ 650.000đ/m2 và < 1.000.000đ/m2 có bám trục đường phụ (Đường ≥ 4m) cắt trục đường chính tính bằng 35% mức giá dãy 1 trục chính. Các vị trí của dãy 2, 3 còn lại tính bằng 30% mức giá dãy 1. + Những vị trí thuộc dãy 2, 3 của các trục đường Quốc lộ, Tỉnh lộ và Huyện lộ có bám trục đường phụ (đường ≥ 4m) cắt trục đường chính, tính bằng 35% mức giá dãy 1 trục chính. Nhưng không được nhỏ hơn giá của trục đường phụ đó. + Các vị trí khác của dãy 2, 3 còn lại của các trục đường chính tính bằng 30% mức giá dãy 1 trục chính, nhưng không nhỏ hơn giá trục phụ, đường phụ của vị trí thửa đất đó. PHỤ LỤC SỐ 4 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHU VỰC HUYỆN THẠCH HÀ (Kèm theo Quyết định số 3737 /QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2008 của UBND tỉnh) I. ĐẤT Ở TT Tên đường, đoạn đường Đơn giá (đồng/m2) A Thị trấn Thạch Hà 1 Quốc lộ 1A Từ Cầu Nga đến đường vào chợ Sáng. 2 000 000 Tiếp đó đến Cầu Cày 2500 000 2 Các vị trí bám các trục đường nội thị khác Từ cầu Cày đến cống bà Thanh Điểm 1 200 000 Tiếp đó đến Chùa Bình Vôi 800 000 Tiếp đó đến đường vào Hội quán Khối 3 600 000 Tiếp đó đến Cầu Sú 400 000 Các vị trí bám trục đường Nhân Hoà 600 000 Đường từ Chùa Bình Vôi đến đường Thượng Thanh 500 000 Tiếp đó đến đường Thượng Ngọc 600 000 Đường WB Thượng - Thanh 500 000 Đường từ Trường Lý Tự Trọng đến Đài Tưởng niệm LS huyện 400 000 Các vị trí bám các đường nối từ (dãy 2) QL1A đến giáp dãy 1 đường Nhân Hoà 500 000 Các vị trí bám các đường nối từ đường cầu Cày đến đường Chùa Bình Vôi và đường Nhân Hoà 350 000 3 Các vị trí còn lại thuộc thị trấn Thuộc khối 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12 và 13 300 000 Thuộc khối 3; 4; 14; và 15 200 000 Thuộc khối 1, khối 2 150 000 Thuộc khối 16 100 000 Thuộc khối 17 và 18 80 000 B Vị trí bám các trục đường giao thông chính ở các xã 1 Quốc lộ IA Từ cầu Già đến cầu Sim 700 000 + Đoạn qua chợ Lâu Câu (xã Thạch Kênh, bán kính 400m) 900 000 + Đoạn qua Ngã ba Giang (xã Phù Việt, bán kính tính theo đường QL1A 200m) 1 000 000 + Tiếp đó đến Cầu Nga 1 400 000 2 Tỉnh lộ 2 Từ giáp dãy 1 đường QL 1A đến đường vào Trụ sở UBND xã Phù Việt 700 000 Tiếp đó đến Giếng Cháy (xã Phù Việt) 400 000 Tiếp đó đến hết xã Việt Xuyên 300 000 Khu vực chợ Gát xã Việt Xuyên bán kính 200m 400 000 3 Tỉnh lộ 3 Từ giáp đất TP. Hà Tĩnh đến ngã tư­ Quán Gạc (xã Thạch Đài) 1 000 000 Tiếp đó đến hết đất xã Thạch Đài 500 000 Tiếp đó đến hết xã Thạch L­ưu 300 000 Tiếp đó đến cầu Tiền L­ương 250 000 Khu vực trung tâm xã Thạch lư­u, Thạch Vĩnh, bán kính 200m (tính từ ngã ba đường rẽ vào UBND các xã) 500 000 Khu vực trung tâm Nhà máy gạch Thạch Vĩnh, bán kính 200m (tính từ đường vào Nhà máy gạch Thạch Vĩnh) 300 000 Tiếp đó đến đường 15A 150 000 4 Tỉnh lộ 3 (Tỉnh lộ 26 cũ) Từ cầu Thạch Đồng đến giáp Bệnh viện đa khoa Thạch Khê 600 000 Tiếp đó đến nhà ông Lẫm (xóm 8 xã Thạch Khê) 750 000 Từ nhà ông Lẫm đến hết xã Thạch Khê 400 000 Tiếp đó đến cách ngã tư đường 19/5 dài 100m 350 000 Tiếp đó đến hết Bãi tắm A 500 000 5 Đường Thạch Hải đến đền Lê Khôi Từ ngã tư Bãi tắm A đến hết khu du lịch Quỳnh Viên (trừ dãy 1 Tỉnh lộ 3) 250 000 6 Đường 19/5 từ Thạch Hải đến giáp Cẩm Xuyên Từ ngã tư xóm Đại Hải đến hết xã Thạch Hải (trừ dãy 1 Tỉnh lộ 3) 250 000 Tiếp đó đến giáp Cẩm Xuyên 200 000 7 Đường Kênh N9 Từ giáp dãy 3 Tỉnh lộ 3 đến hết xã Thạch Khê 250 000 Tiếp đó đến Tỉnh lộ 27- Thạch Văn 150 000 Riêng đoạn ngã tư Thạch Lạc và Ngã ba Thạch Trị, điểm giao Tỉnh lộ 27 - Thạch Văn (bán kính100m) 200 000 Từ giáp dãy 3 Tỉnh lộ 3 - đến đường vào Bãi đá xã Thạch Đỉnh 300 000 Tiếp đó đến cầu Đắc Thọ (qua UBND xã Thạch Đỉnh) 350 000 8 Tỉnh lộ 27 Từ cầu Đò Hà đến cầu Đạo 300 000 Khu trung tâm xã Tượng Sơn bán kính 200m (Trung tâm tính từ đường vào UBND xã) 400 000 Khu vực trung tâm xã Thạch Thắng bán kính 200m (Trung tâm tính từ đường rẽ về UBND xã) 500 000 Tiếp đó đến trụ sở UBND xã Thạch Văn 200 000 10 Tỉnh lộ 20 Từ hết dãy 1 đường QL 1A đến đường nối QL 1A 700 000 Tiếp đó đến hết chợ Trẻn 400 000 Tiếp đó (từ hết chợ Trẻn) đến cống ba ra Đò Điệm 200 000 Riêng khu vực từ cống Đò Điệm đề về phía UBND xã 300m 300 000 11 Tỉnh lộ 17 Từ giáp TP Hà Tĩnh đến đường Đồng Văn (vào xóm Trung Hoà) 800 000 Tiếp đó đến Kênh N 1-65 700 000 Tiếp đó đến cầu Tùng (xã Thạch Điền) 350 000 Tiếp đó đến Kênh N 15 400 000 Tiếp đó đến giáp khu dân cư xóm Tùng Sơn (Thạch Điền) 250 000 Tiếp đó đến Trạm bù 200 000 12 Đường mương nước và xã Thạch Tân Từ giáp phường Hà Huy Tập đến đường vào Nhà thờ Văn Hội 1 200 000 Tiếp đó đến đường tránh 600 000 Tiếp đó đến đường Đài - Hương 300 000 Tiếp đó đến giáp Kênh NI xã Thạch Xuân 150 000 Tiếp đó đến giáp đường 21 120 000 Các vị trí bám đường Đồng Văn (nối từ Tỉnh lộ 17 đến đường Mương nước) 500 000 Các vị trí bám đường Bình Minh (giáp dãy 3 đường Mương nước đến hết xã Thạch Tân) 250 000 Xóm Trung Hoà; Thắng Hoà; xóm mới Tân Tiến 150 000 Xóm 17, xóm 18 và phần còn lại xóm Tân Tiến 120 000 Các xóm còn lại của xã Thạch Tân 80 000 13 Đường Thượng Ngọc Từ giáp dãy 1 QL 1A đến hết đất TT Thạch Hà 1 000 000 Tiếp đó đến qua đường tránh QL 1A 100m 700 000 Tiếp đó đến hết Chợ Mương 350 000 Tiếp đó đến nhà ông Tình (xã Thạch Tiến) 200 000 Tiếp đó đến hết xã Thạch Tiến 150 000 Khu vực trung tâm UBND xã Thạch Tiến, bán kính 200m 250 000 14 Đường 92 Từ giáp Thạch Linh (TP Hà Tĩnh) đến giáp dãy 3 Tỉnh lộ 3 300 000 Từ giáp dãy 3 Tỉnh lộ 3 đến đường vào UBND xã Thạch Đài 200 000 Tiếp đó đến giáp dãy 1 đường Mương Nước (Thạch Xuân) 100 000 15 Đường tránh Quốc lộ 1A Từ điểm nút giao xã Thạch Long đến cầu Nga mới 1 000 000 Tiếp đó đến cầu Sú mới (hết TT Thạch Hà) 600 000 Tiếp giáp xã Thạch Linh đến hết xã Thạch Đài 1 000 000 Tiếp đó đến hết xã Thạch Lâm 600 000 16 Các trục đường chính của xã Thạch Đài * Đường trục xã Đoạn từ Trường Tiểu học Thạch Lưu đi qua nhà ông Mạo xóm 7 (phía Tây) qua UBND xã đến nhà bà Lan Tân xóm Nam Thượng 150 000 Tiếp đó đến giáp xã Thạch Linh (TP Hà Tĩnh) (trừ dãy 1 đường Phan Đình Phùng) 300 000 * Xóm 1 Đ«ng, xóm 2 Đ«ng 200 000 * Xóm 8 Tây, xóm 9 Tây, xóm 10 Tây 100 000 17 Các trục đường chính của xã Thạch Lưu Đường Liên Hương từ giáp dãy 3 Tỉnh lộ 3 đến hết Trường Tiểu học 120 000 Đường Ngô Đông từ giáp dãy 3 Tỉnh lộ 3 đến vườn bà Cảnh xóm Đông Tiến (đi qua 2 xã Thạch Vĩnh, Thạch L­ưu) 100 000 18 Các trục đường chính của xã Thạch Vĩnh Đường 92: Đoạn từ giáp dãy 3 Tỉnh lộ 3 đến Cầu Máng 180 000 Tiếp đến hết xã Thạch Vĩnh 120 000 19 Các trục đường chính của xã Thạch Lâm Đường từ giáp dãy 3 Tỉnh lộ 17 đến giáp UBND xã Thạch Lõm 150 000 Đường từ nhà ông Lập đến giáp đường tránh QL 1A 150 000 Đường Bình Minh từ giáp dãy 3 Tỉnh lộ 17 đến giáp xã Thạch Tân 250 000 20 Các trục đường chính của xã Thạch Hương Đường vào UBND xã từ giáp dãy 3 Tỉnh lộ 17 đến đường WB 100 000 21 Các trục đường chính của xã Thạch Điền Đường WB Tân Hương từ giáp dãy 3 Tỉnh lộ 17 đi giáp xã Nam Hương 100 000 Đường vào Nhà thờ Kẻ Đông tờ giáp dãy 3 TL 17 đến cầu Khê Mèn 150 000 22 Các trục đường chính của xã Nam Hương Đường trung tâm từ giáp xã Thạch Điền đến hết khu dân cư xóm 10 70 000 Đường từ Kênh NI đến cầu Cựa Hàng 100 000 23 Các trục đường chính của xã Ngọc Sơn Đường liên xã đi Bắc Sơn 150 000 Đường từ đường 15A đi giáp xã Sơn Lộc (huyện Can Lộc) 90 000 24 Các trục đường chính của xã Thạch Tiến Đường Kênh C12 từ giáp đường Thựơng Ngọc đến giáp dãy 2 Tỉnh lộ 2 120 000 25 Các trục đường chính của xã Thạch Sơn Đường từ Chợ Trẽn đi Xí nghiệp Hoá chất 100 000 26 Các trục đường chính của xã Phù Việt Đường từ giáp dãy 3 Tỉnh lộ 2 đi qua UBND xã đến dãy 3 QL 1A 150 000 27 Các trục đường chính của xã Thạch Kênh * Đường nối QL 1A đi cầu Kênh Cạn Đoạn từ giáp dãy 3 QL 1A đến trụ sở UBND xã 250 000 Tiếp đó đến cầu Kênh Cạn 150 000 * Đường nối từ QL 1A đi Bắc Kênh Đoạn từ giáp dãy 3 QL 1A đi đến kênh C12 200 000 Tiếp đó đến nhà ông Đồng ái (xóm 2) 100 000 * Đường từ QL 1A đi Nam Kênh Đoạn từ giáp dãy 3 QL 1A đi đến Kênh C12 200 000 Tiếp đó đến xóm Nổ 100 000 28 Các trục đường chính của xã Thạch Liên *Đường nối từ giáp dãy 3 QL 1A đến UBND xã 250 000 *Đường nối từ giáp dãy 3 QL 1A đến cầu Tam Đa (xóm Lợi) 200 000 *Đường nối từ QL 1A đi cầu Hồng Quang - Đoạn từ giáp dãy 3 QL 1A đến Nhà VH xóm Ninh 200 000 - Tiếp đó đến cầu Hồng Quang 150 000 *Đường Sông Già đi Việt Xuyên 150 000 28 Các trục đường chính của xã Thạch Khê *Đường vào Trường Nguyễn Trung Thiên 250 000 *Các trục đường ngang (đã đổ nhựa) khu vực Thị Tứ 150 000 29 Các trục đường chính của xã Tượng Sơn Đường từ giáp dãy 1 Tỉnh lộ 27 đi Thạch Lạc (cầu Đò Bang) 120 000 30 Các trục đường chính của xã Thạch Thắng * Đường trục xã - Đoạn từ giáp dãy 1 Tỉnh lộ 27 đi đến Kênh N7 250 000 - Tiếp đó đến cầu Thái Sơn 100 000 * Đường từ giáp Bưu điện VH xã đi giáp Thạch Hội 100 000 31 Các trục đường chính của xã Thạch Văn Đường từ Chợ Đạo đi ra Biển 150 000 32 Các trục đường chính của xã Thạch Đỉnh *Đường từ cầu Đập Họ đi bến đò Đỉnh Môn 100 000 *Đường WB từ ngã ba đường trục xã đi ra khu thử nghiệm công nghệ mỏ sắt 100 000 *Đường từ ngã ba trục xã đi giáp UBND xã Thạch Bàn 100 000 *Đường từ Trường Tiểu học đi đến đầu xóm 8 100 000 *Từ UBND xã đi đền Voi Quỳ giáp xã Thạch Bàn 100 000 33 Các trục đường chính của xã Thạch Hải Đường từ giáp Tỉnh lộ 3 đến đi qua xóm Đại Hải và khu vực Bãi tắm A 250 000 34 Các trục đường chính của xã Thạch Trị Đường trục xã từ giáp dãy 1 Tỉnh lộ 27 đi qua trung tâm xã đến giáp dãy 1 TL 19/5 120 000 Đường từ cổng chào Đông Hà đi giáp Thạch Lạc 120 000 35 Các trục đường chính của xã Thạch Lạc * Đường từ cầu Đò Bang đi đến cống Cố Hợp 120 000 Tiếp đó đến đồng Miệu Hội (giáp nghĩa địa) đến giáp dãy 1 đường 19/5 120 000 * Đường từ kênh N9 (đường 26/3) đến đầu xóm Thịnh Lạc 120 000 36 Các trục đường chính của xã Thạch Hội *Đường từ đầu xóm Bắc Phố đi qua trụ sở UBND xã đi ra biển (xóm Hội Tiến) 120 000 *Đường từ vườn bà Đào (xóm Nam Phố) đi đến vườn ông Lộc (xóm Bình Dương) 90 000 37 Các trục đường chính của xã Thạch Thanh * Đường WB Thượng - Thanh Đoạn từ giáp TT Thạch Hà đến nhà ông Kỷ 400 000 Tiếp đó đến đường tránh 300 000 Tiếp đó đến hết xã Thạch Thanh 200 000 * Các trục đường ngang khác của xã *Đường từ nhà ông Thức đến nhà ông Kỷ 200 000 *Đường từ trạm bơm Cồn thiên đến nhà ông Tiến (Phúc Lạc) 200 000 *Đường từ cầu Hồng Quang đến cầu Bến Toàn 200 000 *Đường từ giáp Trung tâm y tế dự phòng đến đường tránh QL 1A 300 000 Tiếp đó đến nhà ông Hán (xóm Sơn Vĩnh) 150 000 38 Các trục đường chính của xã Thạch Long *Đường Cầu Sim từ giáp QL 1A đi giáp dãy 3 Tỉnh lộ 20 120 000 *Đường từ giáp dãy 3 Tỉnh lộ 20 (giáp trụ sở) đến giáp xóm Đông Hà 150 000 *Đường trục xã Thạch Long đi Thạch Sơn 150 000 39 Đường Phan Đình Phùng kéo dài (đoạn qua Thạch Hà) 2500 000 II. ĐẤT CHUYÊN DÙNG VÀ CÁC LOẠI ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÁC (Đất chuyên dùng bao gồm: Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp, đất quốc phòng, an ninh và đất sử dụng mục đích công cộng). Giá đất chuyên dùng và đất phi nông nghiệp khác tính bằng 0,7 giá đất ở cùng vị trí. Đất Nhà thờ họ, đất Từ Đường xác định bằng giá đất ở. Ví trí đất chuyên dùng và các loại đất phi nông nghiệp khác được xác định như quy định về vị trí đất ở trên từng khu vực. III. PHÂN LOẠI XÃ Xã loại I: Thạch Lâm, Thạch Đài, Thạch L­ưu, Thạch Tân, Tượng Sơn, Thạch Thắng, Thạch Lạc, Thạch Trị, Thạch Khê, Thạch Văn, Thạch Kênh, Thạch Liên, Thạch Đỉnh, Thạch Bàn, Thạch Hải, Thạch Long, Thạch Sơn, Phù Việt, Thạch Vĩnh, Thạch Thanh, Thạch Hương. Xã loại II: Là các xã còn lại. IV. MỘT SỐ HỆ SỐ TÍNH ĐIỀU CHỈNH GIÁ - Những vị trí bám hai mặt đường lấy mức giá cao nhân hệ số 1,2 - Những ô đất nằm gần hai phía điểm chuyển tiếp giá trên 1 trục đường tính như sau: (chỉ áp dụng đối với với vị trí chuyển tiếp có chênh lệch giá trên 20%) Những điểm chuyển tiếp là nút giao thông ngã 3, ngó 4 áp dụng hệ số 1,2 với những ô đất có mức giá thấp. Nếu điểm chuyển tiếp không phải nút giao thông thì áp dụng hệ số 0,9 cho những ô đất có mức giá cao và hệ số 1,1 cho những ô đất có mức giá thấp. - Khoảng cách áp dụng hệ số: 40m tính từ điểm chuyển tiếp về hai phía của trục đường. - Các khu QH dân cư­ mới thuộc dãy 2, dãy 3 QL 1A đoạn qua thị trấn Thạch Hà tính giá bằng 40% dãy 1. - Dãy 2, dãy 3 khu quy hoạch CN-TTCN-DVTM xã Thạch Long tính giá bằng 40% dãy 1. - Các vị trí còn lại thuộc dãy 2, dãy 3 QL 1A tính bằng 40% dãy 1 (riêng đoạn qua thị trấn Thạch Hà tính bằng 30% dãy 1). - Các vị trí còn lại thuộc dãy 2, dãy 3 đường Tỉnh lộ 2, Tỉnh lộ 3, Tỉnh lộ 20, Tỉnh lộ 17, Tỉnh lộ 3 (đường 26 cũ) đoạn qua thị tứ Thạch Khê, đ­êng M­­¬ng N­íc ®o¹n từ giáp phư­ờng Hà Huy tập đến đường tránh QL 1A tính giá bằng 40% dãy 1. - Dãy 2, 3 bám các trục đường có tên trên (ngoài đô thị) có mức giá 300.000đ/m2 trở lên tính bằng 40% giá của dãy 1. PHỤ LỤC SỐ 5 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHU VỰC HUYỆN CẨM XUYÊN (Kèm theo Quyết định số 3737 /QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2008 của UBND tỉnh) I. ĐẤT Ở TT Tên đường, đoạn đường Đơn giá (đồng/m2) A Thị trấn Cẩm Xuyên 1 Quốc lộ 1 A Từ đường 11 đến hết xăng dầu Cẩm Xuyên 5.000.000 Tiếp đó đến hết thị trấn về phía Bắc 4.000.000 Từ đường 11 đến lối Kiệt 2000.000 Tiếp đó đến hết đất XN Ti Tan (TCT.KSTM) 1.200.000 Tiếp đó đến hết đất Thị trấn Cẩm Xuyên về phía Nam 800.000 2 Đường Phan Đình Giót Từ Quốc lộ 1 A đến Cầu Hội 1.500.000 Từ Cầu hội đến Ngó ba đi Cẩm Quan 500.000 Tiếp đó đến hết đất Thị trấn 300.000 3 Đường Nội thị Từ Quốc lộ 1A đến hết đất Phòng Giáo dục Đào tạo 2.500.000 Từ Phòng Giáo dục Đào tạo đến đường thôn 11 1.500.000 Tiếp đó đến ngã tư cắt đường Tỉnh lộ 11 1000.000 Tiếp đó đến hết UBND xã Cẩm Tiến cũ 700.000 4 Đường Tỉnh lộ 04 Từ Quốc lộ 1A đến đường Tỉnh lộ 11 3000.000 Tiếp đó đến Kênh N4 2000.000 Tiếp đó đến hết đất Thị trấn Cẩm Xuyên 900.000 5 Đường tỉnh lộ 11 Từ Quốc lộ 1A đến Tỉnh lộ 04 2000.000 Tiếp đó đến Kênh N4 1.500.000 Tiếp đó đến đường Nội Thị 1.200.000 Tiếp đó đến Cầu ông Bát 700.000 Tiếp đó đến hết đất Thị trấn Cẩm Xuyên 450.000 6 Tuyến đường Cầu Hội mới (đường nguyễn Đình Liễn) 2000.000 7 Các vị trí đất bám đường R=>8 m 450.000 8 Các vị trí đất bám đường 5 m = 300.000 Các vị trí khác có đường 3 m = 250.000 Các vị trí khác có đường R <3 m 200.000 9 Các vị trí còn loại thuộc thị trấn Cẩm Xuyên - Đường đi Nghĩa trang núi Hội - Từ Quốc lộ 1A đến ngõ ông Mai 400.000 - Từ ngõ ông Mai đến Kênh N4 300.000 - Các vị trí khác thuộc đất Cẩm Tiến cũ mức giá 120.000 - Các vị trí khác thuộc đất Thị trấn cũ 150.000 B Thị trấn Thiên Cầm Từ Cầu Nậy đến ngã ba đi Cẩm Dương 200.000 Tiếp đó đến Cầu Đụn 500.000 Từ Cầu Đụn đến Ngã tư Thiên Cầm 800.000 Tiếp đó đến ngã 3 đường Trần Phú đi Nhà nghỉ Giáo dục 1.200.000 Tiếp đó đến Bãi tắm 1 1.300.000 Đường xây dựng mới (Trần Phú) đi Nhà nghỉ Giáo dục 1.200.000 Từ Khách sạn Thiên ý đến Nhà thờ xã Cẩm Nhượng 1.200.000 Từ ngã 4 Thiên Cầm đến Cầu Vọng 400.000 Từ Cầu Vọng rẽ vào sân bóng Cẩm Nhượng 1000.000 Trục đường Q.Phòng thuộc địa bàn Thị trấn Thiên Cầm (19/5) 1000.000 Đường B1 khu quy hoạch bắc Thị trấn Thiên Cầm 400.000 Các vị trí đất bám đường R=>8 m 300.000 Các vị trí đất bám đường 5 m = 250.000 Các vị trí khác có đường 3 m = 200.000 Các vị trí khác có đường R <3 m 100.000 C Các vị trí bám các trục đường giao thông chính 1 Quốc lộ 1A Từ đầu Cẩm Huy (giáp đất Thị trấn) đến hết Cầu Hữu Quyền 2.000.000 Từ Cầu Hữu Quyền đến hết đất xã Cẩm Huy 600.000 Tiếp đó đến Kênh chính Kẻ Gỗ (Cầu Kênh) 500.000 Từ Cầu Kênh đến hết đất Cẩm Thành 800.000 Từ đất Cẩm Thành đến đường vào UBND xã Cẩm Vịnh 1.200.000 Từ đường vào xã Cẩm Vịnh đến hết xã Cẩm Vịnh 1.500.000 Từ hết thị trấn Cẩm Xuyên đến Cầu Ngấy xã Cẩm Hưng 350.000 Tiếp đó đến hết đất xã Cẩm Thịnh 350.000 Tiếp đó đến hết đất xã Cẩm Sơn 300.000 Từ hết đất xã Cẩm Sơn đến ngã 3 đường Trung - Lĩnh 600.000 Tiếp đó đến Cầu Rác 300.000 Từ Cầu Rác đến hết đất Cẩm Xuyên 220.000 2 Tỉnh Lộ 04 Từ hết đất thị trấn Cẩm Xuyên đến đường đi Cẩm Nam 600.000 Tiếp đó đến hết đất xã Cẩm Thăng 400.000 Tiếp đó đến ngó 3 đi Cẩm Dương (Đội thuế Thiờn Cầm) 200.000 Từ đường rẽ vào sân bóng cẩm Nhượng đến hết chợ Hôm 500.000 3 Trục đường Tỉnh lộ 11 Từ hết đất Thị trấn Cẩm Xuyờn đến đường 26/3 400.000 Tiếp đó đến đường Quốc phòng (Cẩm Dương, Cẩm Hoà) 300.000 4 Trục đường Phan Đình Giót Từ hết thị trấn C.X đến ngã ba đường cứu hộ, cứu nạn 500.000 5 Các trục đường liên xã 150.000 6 Đường cứu hộ, cứu nạn Từ Quốc lộ 1A đến Cầu Tùng 1.500.000 Từ Cầu Tùng đến UBND xã Cẩm Quan 800.000 Từ UBND xã Cẩm Quan đến Cầu Tran 300.000 Từ Cầu Tran đến Kênh chính Kẻ Gỗ 200.000 Từ Kênh chính Kẻ Gỗ đến Kênh N1 350.000 Tiếp đó đến đường 17 250.000 7 Đường Thạch - Thành - Bình Từ Cầu chợ Chùa Cẩm Thạch đến hết xã Cẩm Bình 250.000 Từ Bộc Nguyên đến UBND xã Cẩm Thạch 150.000 Từ xã Cẩm Thạch đến Cầu chợ Chùa 200.000 8 Đường 26/03 Từ hết đất Thạch Bình đến hết đất xã Cẩm Bình 250.000 Tiếp đó đến hết đất xã Cẩm Quang 200.000 Tiếp đó đến đường Tỉnh lộ 11 250.000 Đường Quốc phòng 19/5 (Hòa - Dương) Từ hết đất x· Th¹ch Héi ®ến hết đất Cẩm Hòa 350.000 Từ hết đất Cẩm Hòa đến hết đất Cẩm Dương 400.000 D Các tuyến đường chớnh liên xã, liên huyện 1 Đường 26/3 Bình - Quang - Huy - Thăng Từ hết đất xã Thạch Bình đến hết đất xã Cẩm Bình 250.000 Tiếp đó đến hết đất xã Cẩm Quang 200.000 Tiếp đó đến đường Tỉnh lộ 04 250.000 2 Đường Thăng - Nam - Dương 250.000 3 Đường 17 250.000 4 Đường Quốc lộ 1A Từ hết đất xã Cẩm Sơn đến Ngã ba Đường Trung - Lĩnh 600.000 Tiếp đó đến Cầu Rác 300.000 II. ĐẤT CHUYÊN DÙNG VÀ CÁC LOẠI ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÁC (Đất chuyên dùng bao gồm: Đất xây dựng trụ sở, xây dựng công tình sự nghiệp, đất quốc phòng an ninh, đất sử dụng vào mục đích công cộng). Giá đất chuyờn dùng và đất phi nông nghiệp khác tính bằng 0,7 giá đất ở cùng vị trí, riêng giá đất Nhà thờ họ, đất Từ đường xác định bằng giá đất ở. Vị trí đất chuyên dùng và các loại đất phi nông nghiệp khác được xác định như quy định về vị trí đất ở trên cùng khu vực. III. PHÂN LOẠI XÃ Xã Loại I gồm: Thị trấn Cẩm Xuyên, Thị trấn Thiên Cầm, Cẩm Nhượng, Cẩm Vịnh, Cẩm Thành, Cẩm Bình, Cẩm Huy, Cẩm Quan, Cẩm Thăng, Cẩm Trung, Cẩm Quang. Xã Loại III gồm: Các xã Cẩm Minh, Cẩm Lĩnh, Cẩm Lạc, Cẩm Lộc, Cẩm Thạch. Xã Loại II gồm: Các xã còn lại. IV. MỘT SỐ HỆ SỐ TÍNH ĐIỀU CHỈNH GIÁ - Những vị trí đất bám hai mặt đường nội thị lấy mức giá cao nhân với hệ số 1,2 - Nếu điểm chuyển tiếp là nút giao thông (ngã 3, ngó 4) áp dụng hệ số 1,2 cho những ô đất có mức giá thấp (chỉ áp dụng đối với vị trí chuyển tiếp có chênh lệch giá trên 20%). - Nếu điểm chuyển tiếp không phải là nút giao thông thỡ áp dụng hệ số 0,9 cho những ô đất có mức giá cao và hệ số 1,1 cho những ô đất có mức giá thấp (chỉ áp dụng đối với vị trí chuyển tiếp có chênh lệch giá trên 20%). - Khoảng cách áp dụng hệ số không quá 40m tính từ điểm chuyển tiếp về hai phía của trục đường. - Dãy 2, 3 các trục đường ngoài đô thị có giá trên 500.000 đ/m2 tính bằng 40% mức giá dãy một. - Các vị trí trung tâm như ngã 3, ngó 4 đường xung quanh chợ Hội và các khu vực kinh tế khác nhân hệ số 1,2. - Khoảng cách tính dãy 2, 3 theo lô quy hoạch dân cư (đã có quy hoạch) hoặc 20 m cho một dãy theo chiều vuông góc với đường, tính từ chỉ giới đường. PHỤ LỤC SỐ 6 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHU VỰC HUYỆN HƯƠNG SƠN (Kèm theo Quyết định số 3737 /QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2008 của UBND tỉnh) I. ĐẤT Ở TT Tên đường, đoạn đường Đơn giá (đồng/m2) A Thị trấn Phố Châu 1 Đường trục chính nội thị và đường 71 Đoạn từ Nhà thờ xứ Kẻ Mui đến ngã ba Trạm biến thế Bệnh viện 1.200.000 Đoạn từ ngã ba Trạm biến thế Bệnh viện đến ngã tư Bưu điện 2.000.000 Đoạn từ ngã tư Bưu điện đến ngã tư đường 8A 4.000.000 Đoạn từ ngã tư đường 8A đến ngã tư Ngân hàng CSXH 2.500.000 Đoạn từ Ngân hàng CSXH đến ngã tư Cồn Trôi 1.000.000 Đoạn từ ngã tư Ngân hàng CSXH đến ngã ba đồi 3 xã 700.000 2 Đường Huyện đội Đoạn từ Trạm bơm Ghềnh đến ngã tư anh Hùng nhiếp ảnh 1.000.000 Đoạn từ ngã tư anh Hùng nhiếp ảnh đến đường QL 8A 3.500.000 3 Đường mương (cũ) Từ ngã tư nhà ông Quế khối 6 đến ngã ba anh Bình, anh Hợi khối 5 1.000.000 Từ ngã ba nhà anh Bình, anh Hợi khối 5 đến đường 8A 1.500.000 4 Đường Cầu Ao - Gia Trộp Đoạn từ ngã tư Ngân hàng CSXH đến ngã tư ông Trần Minh khối 10 800.000 Đoạn từ ngã tư ông Trần Minh khối 10 đến ngã tư Gia Trộp 500.000 5 Đường Cầu Đền Từ đường Q lộ 8A đến Cầu Đền 500.000 Đoạn từ Cầu Đền đến Nhào Nhào 200.000 6 Đoạn từ ngã ba UBND huyện đến Cầu tràn 2.500.000 7 Đoạn từ nhà ông Phạm Bình qua sân vận động đến Đài truyền hình 2.500.000 8 Đoạn từ nhà anh Hào Sỹ đến nhà bà Gia (khối 3) 4.000.000 9 Đoạn từ ngã tư Bảo hiểm XH đến ngã tư anh Hùng Nhiếp ảnh 2.500.000 10 Đoạn từ ngã tư anh Hùng nhiếp ảnh đến ngã ba nhà anh Giáp Lê khối 3 3.000 000 11 Đường Cồn Danh Đoạn từ Cầu Phố cũ đến đường QL 8A 500.000 Các trục đường trong khu vực Cồn Danh, Đồng Nại 300.000 12 Đường từ cây xăng Thương nghiệp đến cầu Phố cũ 600.000 13 Các trục đường còn lại của khối 1; 2; 3; 4; 5. 700.000 14 Đường vào khu tái định cư từ đường 8A đến đất bµ §«ng 2.000.000 15 Các trục đường thuộc khu tái định cư đường HCM 1.000.000 16 Các trục đường thuộc khối 8 700.000 17 Đoạn từ ông Vinh khối 6 đến bà Lương khối 6 600.000 18 Đường bờ sông khối 3, 6, 7 500.000 19 Khu vực Dền và các trục đường còn lại của khối 6; 7 500.000 20 Các trục đường còn lại thuộc khối 10;11;12. 500.000 21 Các trục đường CBRIP của khối 9 200.000 22 Các trục đường còn lại thuộc khối 13; 15; 16; 17; 18 200.000 23 Các trục đường còn lại của khối 14 300.000 24 Trục đường CBRIP của các khối: Đoạn từ đường 71 đến ông Phạm Nhật khối 12 700.000 Đoạn từ đường 8A đến nhà ông Lập khối 12 1.000.000 Đoạn từ đường 8A đến ngã tư Hội quán khối 8 1.500.000 Đoạn từ ngã tư Hội quán khối 8 đến Bàu De 1.000.000 Đoạn từ nhà ông Lập khối 12 đến nhà ông Bình khối 11 600.000 Đoạn từ nhà ông Hoà đến giáp đường 71 700000 Đoạn từ nhà ông Đào Thực khối 11 đến Cồn Gội 700.000 Đoạn từ nhà ông Quang đến bà Thanh Tín khối 11 700.000 Đoạn từ Hội quán khối 10 đến tiếp giáp đường Gia Trộp 700.000 Đoạn đường 71 đến bà Xuân Vịnh khối 16 350.000 Đoạn từ nhà bà Xuân Vịnh khối 16 đến ông Hồ Châu khối 18 300.000 Đoạn từ nga ba nhà ông Sô khối 16 đến nhà bà Xuân Vịnh 300.000 Đoạn từ nhà bà Hồng Tấn khối 13 đến tiếp giáp đường Khe Mơ Sơn Hàm 300.000 Đoạn từ nhà ông Truyền khối 18 đến ông Trình khối 18 300.000 Đoạn từ nhà ông Hồ Châu đến ông Lục khối 18 300.000 Đoạn từ nhà ông Thắng khối 17 đến ruộng Cộc 400.000 25 Đường Cây Sông Đoạn từ ngã tư Ngân hàng CSXH đến đường HCM 800.000 Đoạn từ đường HCM đến nhà ông Huyền khối 18 700.000 B Thị trấn Tây Sơn 1 Đường Bắc Nam đến đường cầu Tây Sơn đi Sơn Kim II Đoạn từ đầu đường Bắc Nam (khối 7 trở ra) đến hết VP Công ty LN & DV Hương Sơn 1.500.000 Đoạn tiếp giáp VP Công ty LN & DV Hương Sơn đến Bắc mố cầu thị trấn Tây sơn 2.500.000 Đoạn từ Nam mố cầu thị trấn Tây Sơn đến nhà hết anh Chỉnh khối 10 1.500.000 Đoạn từ nhà anh Chỉnh khối 10 đến nhà giáp ranh giới xã Sơn Kim II 800.000 2 Đường từ Cầu Rào qua đi Nhà máy nước Đoạn từ ngã 3 QL 8A ông Hải khối 6 đến hết nhà ông Thanh khối 6 1.300.000 Đoạn từ lối vào nhà ông Thanh khối 6 đến tiếp giáp đường sang cầu khối 9 800.000 Đoạn từ đường sang cầu khối 9 đến hết nhà ông Thường khối 8 550.000 Đoạn từ nhà ông Thường khối 8 đến nhà máy nước 360.000 Các khu vực trong tái định cư số 2 khối 6 (không tính mặt đường lớn) 650.000 3 Các tuyến đường phía Bắc đi QL 8A Đoạn từ nhà ông Châu khối 5 đến đường Bắc Nam 700.000 Đoạn từ QL 8A từ nhà ông Đồng K5 đến hết nhà ông Khoa khối 5 700.000 Đoạn từ QL 8A từ nhà ông Ban đến hết nhà ông Minh khối 5 650.000 Đoạn từ QL 8A từ nhà ông Minh đến hết nhà ông Bính khối 4 650.000 Đoạn từ QL 8A từ nhà ông Dần khối 4 đến hết nhà bà Hồng khối 3 700.000 Đoạn từ nhà ông Hùng khối 3 đến hết nhà bà Dung khối 7 450.000 Đoạn từ QL 8 A từ nhà ông Hoài khối 3 đến hết chợ cũ 800.000 Đoạn nhà ông Hùng khối 3 đến nhà ông Hà khối 3 600.000 Đoạn từ nhà ông Hà khối 3 đến nhà ông Lâm Hoa khối 3 600.000 Đoạn từ nhà ông Hoa Lâm khối 3 đến nhà bà Bình khối 7 360.000 Đoạn từ QL 8A (nhà ông Thành khối 1) đến giáp xóm Hồ Vậy xã Sơn Tây. 360.000 Đoạn từ QL 8 A (Quán ông Thứ khối 1) đến hết giáp xóm Hồ Vậy xã Sơn Tây 450.000 Đoạn từ nhà ông Trình khối 7 đến nhà ông Vỹ khối 8 400.000 Đường từ QL 8A đến nhà ông Luyến khối 11 450.000 Các vùng còn lại khối 11 250.000 Đường từ cầu Rào Qua đến nhà ông Hoan khối 9 350.000 4 Các tuyến đường phía Nam đi QL 8A Đoạn từ QL 8A (nhà ông Chương khối 6) đến giáp bờ sông 550.000 Đoạn từ QL 8A (nhà ông Sơn khối 4) đến giáp bờ sông 700.000 Đoạn từ nhà ông Hùng (khối 4) đến nhà ông Như khối 4 450.000 Đoạn từ QL 8A (nhà ông Lân khối 4) đến hết nhà bà Vân khối 4 600.000 Đoạn từ QL 8A (nhà ông Chiến khối 3) đến hết nhà ông Trọng 1.100.000 Đoạn từ QL 8A (nhà ông Hợp khối 3) đến hết nhà bà Quý 800.000 Đoạn từ QL 8A (nhà ông Kế khối 2) đến ngã tư khối 2 550.000 Đoạn từ QL 8A (nhà ông Sỹ khối 1) đến nhà ông Cơ khối 1 450.000 Đoạn từ QL 8A (nhà bà Quyên khối 1) đến giáp bờ sông 500.000 Đoạn từ QL 8A (nhà ông Hiền khối 1) đến giáp bờ sông 450.000 Đoạn từ QL 8A (nhà ông Vân khối 1) đến hết nhà bà Xuân khối 1 500.000 Đoạn nhà ông Lân khối 3 đến nhà ông Nghệ khối 3 550.000 5 Các vùng còn lại của khối 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10 360.000 6 Vùng đồi thông thuộc các khối 3, 7, 8 250.000 7 Đường trục khối 9 Đoạn từ nhà ông Hoan đến hết cầu Sắt 250.000 Các vùng còn lại thuộc khối 9 200.000 8 Khu vực khối 10 Đường từ Đài truyền hình đến Hội quán khối 10 550.000 Đường từ Hội quán khối 10 đến đường rẽ vào đập Cây Du 750.000 Đường rẽ vào đập CâyDu đến dốc ông Thảo 480.000 C Các vị trí bám các trục đường chính 1 Đường Hồ Chí Minh (tính từ mốc lộ giới trở ra) Đoạn từ bắt đầu xã Sơn Tiến đến nhà anh Đức Sơn Lệ 200.000 Đoạn nhà anh Đức Sơn Lệ đến tiếp giáp đất xã Sơn Trung 150.000 Đoạn từ tiếp giáp đất xã Sơn Trung đến Cầu Ngàn Phố 500.000 Đoạn từ Cầu Ngàn Phố đến hết đất xã Sơn Trung 600.000 Đoạn từ giáp đất xã Sơn Trung đến đường cây Sông thị trấn Phố châu 700.000 Đoạn từ đường Cây Sông thị trấn Phố Châu đến ngã ba đồi 3 xã Sơn Hàm 600.000 Đoạn từ nga ba đồi 3 xã Sơn Hàm đến UBND xã Sơn Trường 200.000 Đoạn từ UBND xã Sơn Trường đến hết xã Sơn Trường 150.000 2 Quốc lộ 8A Đoạn từ Linh Cảm đến cầu Sơn Trà 250.000 Đoạn từ cầu Sơn Trà đến Nhà máy Gạch Tuynen Sơn Bình 250.000 Đoạn Nhà máy gạch Tuynen đến BQL rừng phòng hộ 300.000 Đoạn từ BQL rừng phòng hộ đến Phòng khám đa khoa Nầm 500.000 Đoạn từ Phòng khám đa khoa Nầm đến Trạm kiểm lâm 800.000 Đoạn từ Trạm kiểm lâm đến Cầu Nằm 400.000 Đoạn từ Cầu Nầm đến Cầu Sơn Bằng 250.000 Đoạn từ Cầu Sơn Bằng đến giáp giới xã Sơn Trung 350.000 Đoạn từ ranh giới xã Sơn Bằng đến Cống Cây Dầu 1.000.000 Đoạn từ Cống Cây Dầu đến nhà bà Huyền Hạ (xã Sơn Phú) 2.000.000 Đoạn từ nhà bà Huyền Hạ (xã Sơn Phú) đến ngã tư đường Hồ Chí Minh 3.000.000 Đoạn từ Ngã tư đường Hồ Chí Minh đến Cầu Phố 5.000.000 Đoạn từ Cầu Phố đến giáp xã Sơn Diệm 3.000.000 Đoạn từ bắt đầu đất xã Sơn Diệm đến ngã ba vào Trường tiểu học xóm 11 xã Sơn Diệm 1.000.000 Đoạn từ ngã ba trường tiểu học (xóm 11) đến ngã ba Trạm y tế xã Sơn Diệm 700.000 Đoạn từ ngã ba Trạm y tế xã Sơn Diệm đến giáp đất xã Sơn Tây 200.000 Đoạn từ bắt đầu ranh giới xã Sơn Tây đến nhà ông Bính xóm Cây Tắt xã Sơn Tây 250.000 Đoạn từ ông Bính xóm Cây Tăt đến trường Tiểu học Hồ Tây xã Sơn Tây 400.000 Đoạn trường Tiểu học Hồ Tây đến cầu Hà Tân 600.000 Đoạn cầu Hà Tân đến nhà ông Lớn xóm Hoàng Nam 700.000 Đoạn từ nhà ông Lớn xóm Hoàng Nam đến ngã ba ông Lân xóm Kim Thành 350.000 Đoạn từ ngã ba ông Lân đến Cống Bàu xóm Hà Chua 800.000 Đoạn Cống Bàu Hà Chua đến nhà bà Gái xóm Hà Chua 3.000.000 Đoạn từ nhà bà Gái đến giáp thị trấn Tây Sơn 4.000.000 Đoạn bắt đầu đất thị trấn Tây sơn đến bà Tọi khối 1 3.000.000 Từ nhà bà Tọi khối 1 đến nhà ông Hoài Tâm khối 3 thị trấn Tây Sơn 4.000.000 Từ nhà ông Hoài Tâm khối 3 đến ngã tư đường Bắc - Nam 4.500.000 Từ ngã tư đường Bắc - Nam đến nhà Bà Tơ khối 4 thị trấn Tây Sơn 4.000.000 Từ nhà Bà Tơ khối 4 đến nhà ông Hải khối 6 3.000.000 Từ nhà ông Hải khối 6 đến cầu Rào Qua 2.500.000 Từ hết cầu Rào Qua đến Cầu Trưng 800.000 Từ Cầu Trưng đến nhà ông Thảo thôn Khe Sú 550.000 Đoạn từ nhà ông Thảo đến đỉnh dốc Eo Gió 400.000 Đoạn đỉnh Eo Gió đến nhà bà Lựu thôn Kim Cương II 80.000 Đoạn từ nhà bà Lựu thôn Kim Cương II đến Hạt 5 giao thông thôn Kim Cương 1 300.000 Đoạn Hạt 5 giao thông đến dốc 7 tầng (đường vào thôn Vùng Tròn) 200.000 Từ chân dốc 7 tầng đến cầu Rào Mắc kéo dài 500m 80.000 Tiếp đó (cầu Rào mắc kéo dài 500m) đến cầu Nước Sốt 200.000 Tiếp cầu Nước Sốt đến Trạm H7 giao thông 80.000 Từ Trạm H7 đến Cầu Treo 100.000 Đoạn từ Cầu Treo đến hết đất Việt Nam 250.000 3 Đường Nước Sốt đoạn từ QL 8A đi Khu bảo tồn (Đội 9) 250.000 4 Đường 8B1 (đường Huyện lộ) Đoạn từ ngã 3 Chợ Nầm đến Chân dốc Cựa Háp 500.000 Đoạn từ chân dốc Cựa Háp đến ngã tư đường mương (Cổng vào di tích đình Tứ Mỹ) 200.000 Đoạn Ngã tư đường mương đến Chợ Choi 250.000 Đoạn chợ choi đến Cầu Mỹ - Thịnh 200.000 Đoạn cầu Mỹ - Thịnh đến Trường Lê Bình 150.000 Đoạn từ Trường Lê Bình đến đường 8A (Cầu Linh Cảm) 100.000 5 Đường 8 cũ (đường Huyện lộ) Đoạn từ ranh giới thị trấn Phố Châu đến Cầu Chui đường HCM 300.000 Đoạn từ Cầu Chui đường HCM đến Cầu Nầm 100.000 6 Đường Tây - Lĩnh - Hồng (đường Huyện lộ) Đoạn từ đường 8A đến cầu Nam Nhe 150.000 Đoạn từ cầu Nam Nhe đến Cầu bà Hường 100.000 Đoạn từ Cầu bà Hường đến hội quán xóm 7 Sơn Lĩnh 80.000 Đoạn xóm 7 đến cầu Xai Phố 70.000 Đoạn cầu Xai Phố hết đường Tây Lĩnh Hồng 60.000 7 Đường Giang - Lâm - Lĩnh (đường Huyện lộ) Đoạn từ Cầu Tràn đến Ngã tư đường Giang Lâm 450.000 Đoạn từ ngã tư Giang Lâm đến Cầu Sắt 250.000 Đoạn cầu sắt đến đất xã Sơn Lâm 100.000 Đoạn xã Sơn Giang đến Cầu Khe Tràm 70.000 Đoạn Cầu Khe Tràm đến Sơn Lĩnh 60.000 8 Đường Ninh - Tiến (đường Huyện lộ) Đoạn từ Cầu Treo (Nầm) đến hết đất xã Sơn Ninh 200.000 Đoạn từ hết đất xã Sơn Ninh đến ngã tư Hà Vân xã Sơn Hoà 250.000 Đoạn từ ngã tư bà Hà Vân đến ngõ bà Cổn xã Sơn Hoà 100.000 Đoạn từ ngõ bà Cổn đến ngã ba bà Nghị đến giáp đất xã Sơn An 80.000 Đoạn địa phận xã Sơn An 100.000 Đoạn giáp xã Sơn An đến nhà cô Thuận Sơn Tiến 300.000 Đoạn từ cô Thuận đến nhà ông Mạo - xóm 9 100.000 9 Đường Trung - Thịnh (Đường Huyện lộ) Đoạn từ nhà ông Định xóm Thịnh Lợi, xã Sơn Thịnh đến giáp đường Ninh Tiến 150.000 Đoạn từ ngã ba Trường tiểu học Sơn Ninh đến hết đường nhựa Trung Thịnh 200.000 Đoạn tiếp giáp đã rải nhựa của đường Trung Thịnh đến đoạn sân bóng xóm 13 xã Sơn Trung 80.000 Đoạn từ sân bóng xóm 13 xã Sơn Trung đến giáp đường Hải Thượng Lãn Ông (tại Khu mộ) 200.000 10 Đường Trung - Phú - Hàm (Đường Huyện lộ) Đoạn từ đường 8cũ đến cầu Bến Cạn xóm 8, xã Sơn Trung 100.000 Đoạn từ cầu Bến Cạn đến đường QL 8A 300.000 Đoạn từ đường QL 8A đến nhà ông Hồ Quý xã Sơn Phú 300.000 Đoạn từ nhà ông Hồ Quý đến ngã ba ông Dụng xã Sơn Phú 250.000 Đoạn từ ngã 3 ông Dụng đến ngõ bà Cừ xã Sơn Phú 150.000 Đoạn từ ngõ bà Cừ đến nhà ông Anh xã Sơn Phú 250.000 Đoạn từ ngõ ông Anh đến cổng Đập Làng xã Sơn Phú 100.000 Đoạn từ cổng Đập Làng đến Cầu Chui đường Hồ Chí Minh giáp xã Sơn Hàm 150.000 Đoạn địa phận xã Sơn Hàm 120.000 11 Đường Trung - Phú - Phúc (Đường Huyện lộ) Đoạn từ cầu E xã Sơn Trung đến đường QL 8A 150.000 Đoạn từ QL 8A đến Cầu Trọt xã Sơn Phú 450.000 Đoạn từ Cầu trọt qua Trường tiểu học Sơn Phú đến ngõ ông Anh 250.000 Đoạn từ ngõ ông Anh xã Sơn Phú đến giáp xã Sơn Phúc 100.000 Đoạn địa phận xã Sơn Phúc 80.000 12 Đường 177 Sơn Kim 1, Sơn Kim 2, Sơn Tây (Đường Huyện lộ) Đoạn từ nhà ông Huỳnh đến bờ sông đi xóm 13 xã Sơn Kim 2 100.000 Từ nhà ông Thảo đến cầu Trốc Vạc 150.000 Đoạn từ cầu Trốc Vạc đến Đá Mồng 80.000 Đoạn từ Ngã tư Làng Chè đi hết Thượng Kim 70.000 Đoạn từ Ngã ba Quyết Thắng đến hết dốc ông Mai 60.000 Đoạn ranh giới thị trấn Tây Sơn qua xóm Chế Biến, Quyết Tiến đến Trường tiểu học xã Sơn Kim 2 90.000 Đoạn đường nhựa từ Làng Chè đến xóm Tiền Phong, xóm Dũng Cảm, Xung Kích 70.000 Đoạn đường nhựa 177 thuộc địa phận xã Sơn Tây 60.000 13 Đường Hải Thượng Lãn ông (Đường Huyện lộ) Đoạn từ mộ Hải Thượng Lãn Ông đến khe Nác Cắn 400.000 Đoạn từ khe Nác Cắn đến cầu Hầm Hầm 450.000 Đoạn cầu Hầm Hầm đến Nhà thờ Hải Thượng Lãn Ông 250.000 Đoạn từ Nhà thờ Hải Thượng Lãn Ông đến ngã ba Sông Con 65000 14 Đường Bình - Thuỷ - Mai (Đường Huyện lộ) Địa phận xã Sơn Bình 60.000 Giáp địa phận xã Sơn Bình đến ngã ba ông Thái xóm Hoành Tráng, xã Sơn Thuỷ 70.000 Đoạn ông Thái xóm Hoành Tráng xã Sơn Thuỷ đến xã Sơn Mai 60.000 Đoạn từ xã Sơn Mai đến hết đường Bình - Thuỷ - Mai 50.000 15 Đường Bình - Trà (Đường Huyện lộ) Từ đường 8A đến UBND xã Sơn Bình 100.000 Từ UBND xã Sơn Bỡnh đến giáp địa phận xã Sơn Trà 70.000 Địa phận xã Sơn Trà 100.000 16 Đường Long - Trà - Hà (Đường Huyện lộ) Địa phận xã Sơn Long 120.000 Địa phận xã Sơn Trà 100.000 Từ giáp địa phận xã Sơn Trà đến nhà ông Bính xã Sơn Hà 100.000 Từ nhà ông Bính xã Sơn Hà đến đường 8B1 150.000 17 Đường Sơn Long - Đức Lĩnh (Đường Huyện lộ) Địa phận xã Sơn Long 100.000 18 Đường An - Tiến (Đường Huyện lộ) Địa phận xã Sơn An 100.000 Địa phận xã Sơn Tiến 100.000 19 Đường Lệ - An (Đường Huyện lộ) Địa phận xã Sơn An 90.000 Từ giáp địa phận xã Sơn An đến cổng Trường Tiểu học xã Sơn Lệ 100.000 Từ cổng Trường Tiểu học đến cầu Nội Tranh đường Hồ Chí Minh 70.000 20 Đường Bằng - Phúc - Thuỷ (Đường Huyện lộ) Địa phận xã Sơn Bằng 100.000 Từ gianh ranh xã Sơn Bằng đến ngã tư chợ đón xã Sơn Phúc 80.000 Đoạn còn lại của xã Sơn Phúc và địa phận xã Sơn Thủy 70.000 21 Đường Thuỷ - Mai (Đường Huyện lộ) Địa phận xã Sơn Thuỷ 70.000 Giáp địa phận xã Sơn Thủy đến ngã tư Cho Cùng xã Sơn Mai 60.000 Đoạn còn lại thuộc địa phận xã Sơn Mai 50.000 D Các trục đường thuộc các xã: 1 Các trục đường thuộc xã Sơn Châu Đoạn từ QL 8A vào Nghĩa Trang xóm 9 350.000 Đoạn từ QL 8A vào đập Khe Mương xóm 9 100.000 Đoạn từ QL 8A đi vào Hội quán xóm 10 100.000 Đoạn từ QL 8A đến nhà ông Nghĩa xóm 10 100.000 Đoạn từ QL 8A đến nhà bà Huệ xóm 10 100.000 Đoạn từ Hội quán xóm 9 đến nhà ông Bài 80.000 Đoạn từ QL 8B đến nhà ông Hanh xóm 1 100.000 2 Các trục đường thuộc xã Sơn Bình Đường từ ngõ ông Lý xóm 14 đến ngõ ông Nhâm xóm 14 65.000 Đường từ nhà ông Viêm xóm 6 đến ốt nhà ông Ất xóm 10 60.000 Đường từ nhà ông Luận xóm 14 đến hết Trường Hồ Tùng Mậu xóm 4 60.000 3 Các trục đường thuộc xã Sơn Hà Đường dọc theo Đê Tân Long 200.000 Đường bê tông xóm 4 70.000 Đường CBRIP các xóm 1; 2; 3 70.000 4 Các trục đường thuộc xã Sơn Mỹ Các trục đường dự án CBRIP xóm 1, 4, 5, 6, 7 70.000 Các trục đường CBRIP còn lại 60.000 Đường đê Tân Long 100.000 5 Các trục đường thuộc xã Sơn Thịnh Đường bê tông xã Sơn Thịnh, đoạn UBND xã đến nhà ông Xí xóm Tân Thượng 90.000 Đường bê tông xã đoạn từ nhà ông Xí xóm Tân Thượng đến nhà ông Đinh Dương xóm Thịnh Nam 90.000 Đường cầu Mỹ Thịnh: Đoạn từ ngã tư đường quan (Nhà trẻ) đến chùa Đức Mẹ 70.000 Từ Hội quán xóm Thịnh Lợi đến giáp xã Sơn Hoà 70.000 Đường từ nhà ông Trọng xóm Thịnh Lợi đến ngã 5 xóm Thịnh Mỹ 90.000 Đường từ ngã ba bà Vấn xóm 10 đến ngõ bà Liên xóm 5 65.000 Đường từ ngã tư ông Vân đến đường Trung - Thịnh (Chợ Gôi) 80.000 Đường từ Chợ Gôi đến ngã ba đường WB xóm 9 60.000 Đường từ Hội quán đến ngã ba xóm 7 60.000 Đường từ ngã ba bà Liên xóm 5 đến cầu Gông xóm 11 60.000 Đường từ cầu Gôm đi vào xóm 11 60.000 Đường từ ngõ ông Ngân đến ngõ ông Nhàn xóm 1 60.000 6 Các trục đường thuộc xã Sơn An Đường bê tụng đoạn từ cổng chào đường Ninh - Tiến đến nhà ông Hiệp xóm Cồn 60.000 Đường giáp đường Ninh - Tiến (xóm quán) đến nhà bà Xinh xóm Đồng 60.000 7 Các trục đường thuộc xã Sơn Tiến Đoạn từ Trạm y tế xóm 5 đến nhà ông Công xóm 1 100.000 Đoạn từ Cầu N xóm 5 đến đường Hồ Chí Minh 100.000 8 Các trục đường thuộc xã Sơn Lệ Đường từ cống đường HCM đến ngã ba bà Ngụ 80.000 Đường từ đường trục chính xã đến cầu Nhà Nàng 60.000 Đường từ cầu Nhà Nang đến ngõ ông Tam 60.000 9 Các trục đường thuộc xã Sơn Bằng Từ cầu tràn đến mụ bống 80.000 Từ nắp ốc đến mụ bống 80.000 Từ nhà anh Hà đến nhà ông Tý 80.000 Từ nhà bà Điu đến nhà ông Phúc 80.000 10 Các trục đường thuộc Xã Sơn Trung Đoạn từ nhà bà Liệu xóm 4 đến đường Trị chợ Rạp 200.000 Đoạn từ bà Liệu xóm 4 đến ngó tư Câù E xóm 2 150.000 Đoạn từ ngó tư Cầu E xóm 2 đến nhà ông Ôn xóm 1 200.000 Đoạn từ nhà ông Ôn xóm 1 đến tiếp giáp đường HCM 250.000 Đoạn từ đường HCM đến đường mương cũ 400.000 Đoạn từ đường HCM đến nhà ông Chinh xóm 11 150.000 Đoạn đường HCM đến nhà bà Hương xóm 17 (đập Cao Thắng) 150.000 Các trục đường Bê tông xóm 1; 2; 3; 4; 17; 18; 19 120.000 11 Các trục đường thuộc xã Sơn Phú Đoạn từ Cầu Trọt đến Cống Xiên xã Sơn Phú 450.000 12 Các trục đường thuộc xã Sơn Thuỷ Đường từ ngã ba ông Quang xóm Trung Sơn đến cầu ông Đối xóm Cửa Ngõ 70.000 Đường từ ngã ba cầu ông Đối đến ngõ ông Đạo xóm Đông Hồ 50.000 Đường từ ngã ba nhà Hồ đến ngõ ông Đỏn xóm Am Trảy 50.000 Đường từ ngõ ông Đỏm đến ngã tư đường nhựa 70.000 Đường từ ngõ ông Đạo đến ngõ ông Hưng xóm Kim Sơn 50.000 Đường từ ngõ ông Hưng xóm Kim Sơn đến Quốc lộ 8A 70.000 Đường từ ngõ ông Hưng đến ngõ ông Quang xóm Am Trảy 50.000 Đường từ ngõ ông Quang đến ngã ba quán ông Tùng 70.000 Đường từ cống ông Đối đến quán ông Bằng xóm Trường Sơn 50.000 Đường từ đập Liên Hoàn đến cầu Đá vườn ông Mậu 50.000 Đường từ ngõ ông Dương đến ngõ bà Thuyên xóm Am Chùa 70.000 13 Các trục đường thuộc xã Sơn Trường Đường 71 đoạn xóm 1 đến xóm 3 60.000 Đoạn qua xóm 10 (Đoạn đường bê tông) 60.000 Đoạn qua xóm 7 60.000 Đoạn bê tông xóm 2, 10 60.000 14 Các trục đường thuộc xã Sơn Quang Đường từ ngã ba Sông Con đến Rộc Ghềnh xóm 10 50.000 Đường từ ngã ba Sông Con phía trại hươu đến dốc Eo Đá 50.000 Vùng Chùa Nội Trại hươu dọc theo đường Nhà Hèo 50.000 15 Các trục đường thuộc xã Sơn Lâm Đường vào xóm Lâm Khê 60.000 Đường vào xóm Lâm Phúc 60.000 Đường vào xóm trường Lâm Giang 60.000 16 Các trục đường thuộc xã Sơn Giang Các trục đường bê tông xóm 2, 3, 4, 5 130.000 Các trục đường bê tông xóm 13,14, 8 100.000 Các trục đường bê tông xóm 1, 6, 7, 10, 11, 12 80.000 17 Các trục đường thuộc xã Sơn Diệm Các trục đường bê tông xóm 12 100.000 Các trục đường bê tông xóm 3,4,5,6,7,8,9,10,11 80.000 18 Các trục đường thuộc xã Sơn Lĩnh Đường từ ngã ba bà Phượng xóm 1 đến nga ba ông Ngôn Lâm 40.000 19 Các trục đường thuộc xã Sơn Hàm Từ Cổng trường THCS đến ngã tư Trạm y tế xã 100.000 Từ Cổng Tiểu học đến Cây Chanh 100.000 Từ ngã bảy trào đến Cây Gôm 120.000 Từ Trường tiểu học đến Trường Mầm non xóm 10 100.000 Từ Trường Mầm non xóm 10 đến Hòn Điện 80.000 Từ ngọ Hồ Phú xóm 4 đến cầu Ngã Hai 100.000 Từ Ngã Hai đến Hội quán xóm 1 80.000 Từ Ngã Hai đến hội quán xóm 14 80.000 20 Các trục đường thuộc xã Sơn Kim 1 a Đường nội xã vùng Trung - Kim: Tuyến từ ngã 3 thôn Trưng đi Khe 5 (Đến hết đường thôn Trưng) 150.000 Tiếp đó đến hết thôn Khe 5 80.000 Đoạn Trạm điện thôn Trưng đi ra nối với đường Khe 5 75.000 Đoạn sân bóng bóng Khe Sú đi ra Quốc lộ 8A 75.000 Đoạn ông Sung đi vào UBND xã vòng ra sân bóng 80.000 Đoạn nhà bà Vinh đi hết thôn Kim An 60.000 b Đường nội vùng Đại Kim Tuyến nhà bà Lựu thôn Kim Cương II đi hết thôn Khe Dầu 70.000 Tuyến nhà ông Hương thôn Kim Cương II đi Rú đất 80.000 Tuyến Sân bóng Đ¹i Kim 80.000 Tuyến nhà ông Vinh thôn Kim Cương I đi Khe Dầu 80.000 Tuyến Quốc lộ 8A thôn Hà Trai đi thôn Vùng Tròn 60.000 21 Các trục đường thuộc xã Sơn Tây Đoạn ngã ba đường 8 A (nhà Anh Định) đến nhà ông Minh xóm Hố Sen 80.000 Đoạn ngã ba đường 8 A (nhà Anh Sơn Cảnh) đến ngã ba (nhà anh Nam xóm Tân Thuỷ) 80.000 Đoạn ngã ba hội quán Tân Thuỷ đến ngã ba (nhà ông Hiếu xóm Hố Sen) 80.000 Đoạn ngã ba đường 8 A (nhà ông Bính xóm Cây Tắt) đến nhà ông Học xóm Cây Tắt 80.000 Đoạn ngã ba đường 8 A (nhà ông Hoài Lập) đến nhà ông Hứa xóm Hố Sen 80.000 Đoạn ngã ba đường 8 A (nhà ông Hiểu xóm Cây Thị) đến nhà ông Quyền xóm Cây Thị 80.000 Đoạn nhà ông Hiểu (xóm Cây Thị) đến nhà bà Thái xóm Cây Thị 80.000 Đoạn ngã ba đường Tây Lĩnh Hồng (nhà ông Việt xóm Nam Nhe) đến nhà anh Tài Vị xóm Nam Nhe 85.000 Đoạn ngã ba (nhà ông Tài Vị xóm Nam Nhe) đến nhà ông Lơn xóm Hoàng Nam 85.000 Đoạn ngã ba đường 8 A (nhà Thầy Vinh xóm Cây Chanh) đến nhà bà Quế xóm Cây Chanh 85.000 Đoạn ngã ba đường 8 A (nhà ông Toại (xóm Cây Chanh) đến nhà ông Do xóm Cây Chanh 85.000 Đoạn ngã ba đường 8 A (nhà bà Vinh xóm Hoàng Nam) đến nhà bà Minh Thông xóm Hoàng Nam 85.000 Đoạn ngã ba đường 8 A (nhà ông Công xóm Hoàng Nam) đến nhà bà Quyên xóm Hoàng Nam 85.000 Đoạn ngã ba đường 8 A (nhà ông Sáu xóm Bông Phài) đến nhà bà Tý xóm Bông Phài 80.000 Đoạn ngã ba đường 8 A (nhà bà Thái xóm Kim Thành) đến nhà ông Tiếu xóm Kim Thành 100.000 Đoạn ngã ba đường 8 A (nhà ông Thống xóm Kim Thành) đến Bến đò ông Chất 100.000 Đoạn ngã ba đường 8 cũ (nhà ông long xóm Kim Thành) đến bà Ngọc xóm Hà Chua 100.000 Đoạn ngã ba đường 8 A (nhà ông Anh xóm Kim Thành) đến ông Thiện xóm Hà Chua 100.000 Các trục đường Bê Tông tại xóm Hà Chua; Kim Thành; Khí Tượng; Hồ Vậy 100.000 22 Các trục đường thuộc xã Sơn Ninh Đoạn từ nhà ông Tiến xóm 4 đến nhà ông Thắng xóm 8 60.000 Đoạn từ nhà ông Đậu Thắng xóm 7 đến Bàu Sen xóm 7 60.000 Đoạn từ UBND xã đến nhà ông Hưởng xóm 9 60.000 Đoạn từ UBND xã đến nhà ông Bình xóm 9 60.000 Đoạn từ nhà ông Mai xóm 11 đến nhà bà Soa xóm 11 60.000 Đoạn từ nhà ông Dung xóm 12 đến nhà ông Cảnh xóm 12 60.000 Đoạn từ nhà ông Lương xóm 13 đến nhà ông Quỳ xóm 14 60.000 Đoạn từ nhà ông Đặng Quan xóm 13 đến nhà ông Đào Thứ xóm 14 60.000 Đoạn từ nhà ông Phan Hành xóm 7 đến Bàu Sen xóm 7 60.000 Đoạn từ nhà ông Phan Hành xóm 7 đến hội quán xóm 7 60.000 Đoạn từ nhà ông Tùng xóm 7 đến nhà ông Thảo xóm 7 60.000 Đoạn từ ngã ba bà Huế xóm 2 đến nhà ông Thành xóm 3 60.000 Đoạn từ nhà ông Tìa xóm 4 đến nhà ông Anh xóm 3 60.000 II. ĐẤT CHUYÊN DÙNG VÀ CÁC LOẠI ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÁC (Đất chuyên dùng bao gồm: Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp, đất quốc phòng, an ninh và đất sử dụng mục đích công cộng). Giá đất chuyên dùng và đất phi nông nghiệp khác tính bằng 0,7 giá đất ở cùng vị trí. Riêng đất Nhà thờ Họ, đất Từ đường xác định bằng giá đất ở. Vị trí đất chuyên dùng và các loại đất phi nông nghiệp khác được xác định như quy định xác định vị trí đất ở trên từng khu vực. III. PHÂN LOẠI XÃ Xã loại I: Sơn Trung, Sơn Phú, Sơn Bằng, Sơn Giang, Sơn Diệm, Sơn Tây, Sơn Châu, Sơn Hoà, Sơn Kim 1. Xã loại II: Sơn Tr­ường, Sơn Phúc, Sơn Bình, Sơn Hà, Sơn Trà, Sơn Tân, Sơn Long, Sơn Mỹ, Sơn Ninh, Sơn Thịnh, Sơn An, Sơn Hàm, Sơn Kim 2, Sơn Lệ, Sơn Quang, Sơn Lâm Xã loại III: Các xã còn lại: Sơn Mai, Sơn Thuỷ, Sơn Tiến, Sơn Hồng, Sơn Lĩnh. IV. MỘT SỐ HỆ SỐ TÍNH ĐIỀU CHỈNH GIÁ - Những vị trí đất bám 2 mặt đường lấy mức giá cao nhân hệ số 1,2 - Nếu điểm chuyển tiếp là nút giao thông (ngã 3, ngã 4) áp dụng hệ số 1,2 cho những ô đất có mức giá thấp (chỉ áp dụng đối với vị trí chuyển tiếp có chênh lệch giá trên 20%). - Nếu điểm chuyển tiếp không phải là nút giao thông áp dụng hệ số 0,9 cho những ô đất có mức giá cao và hệ số 1,1 cho những ô đất có mức giá thấp (chỉ áp dụng đối với vị trí chuyển tiếp có chênh lệch giá trên 20%). - Khoảng cách áp dụng hệ số không quá 40m tính từ điểm chuyển tiếp về 2 phía trục đ­ường. PHỤ LỤC SỐ 7 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHU VỰC HUYỆN ĐỨC THỌ (Kèm theo Quyết định số 3737 /QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2008 của UBND tỉnh) I. ĐẤT Ở TT Tên đường, đoạn đường Đơn giá (đồng/m2) A Vùng ngoài đê 1 Quốc lộ 15A Từ ranh giới Nam Kim - Trường Sơn đến giáp đê Nam Đức 80.000 Từ điểm đầu đê Nam Đức đến cầu chui đường sắt xã Liên Minh 200.000 Tiếp đó đến phía bắc cầu đường bộ Thọ Tường 400.000 2 Đường từ cầu chui đường sắt đến hết địa phận xã Liên Minh 160.000 3 Từ địa phận xã Đức Tùng đến hết xã Đức Châu 60.000 B Vùng trong đê ven trà sơn 1 Đường Yên Trung Từ nam cầu Thọ Tường đến ngã tư Yên Trung 2.500.000 Đường vào ga Yên Trung 2.700.000 2 Quốc lộ 8A Từ đường sắt đến cống tiêu nước Tùng ảnh 2.500.000 Từ đường sắt đến cầu đôi dưới 1.000.000 Đường mới từ HTX Yên Long (Đức Yên) đi ra (cách QL 8A đi vào 80m, trước Trung tâm Y tế huyện Đức Thọ) 500.000 Từ cầu đôi dưới đến trạm xăng (trạm tưới Đức Long) 800.000 Từ trạm xăng (trạm tưới Đức Long) đến cầu Đò Trai 600.000 Từ cống tiêu nước Tùng ảnh đến cầu kênh 2.000.000 Từ cầu kênh đến đường vào thôn Thạch Thành xã Tùng ảnh 500.000 Tiếp đó đến Tỉnh lộ 28 300.000 Từ Tỉnh lộ 28 đến cầu Kênh Tàng Đức Hòa 250.000 3 Quốc lộ 15A Ngã tư Yên Trung đến đường 8B đi Đức Châu 2.500.000 Tiếp đó đến đường vào Trường THPT Dân Lập 1.000.000 Tiếp đó đến mộ Trần Phú 700.000 4 Đường Đức Yên - Tùng ảnh Từ Khu lưu niệm Trần Phú đến cuối xóm 12 - Thị Trấn 400.000 Từ trụ sở HTX Mai Hồ đến điểm uốn Tây đền Hồ Nam 500.000 Từ điểm uốn Tây đền Hồ Nam đến đường sắt 1.500.000 Từ đường sắt đến Quốc lộ 8A 500.000 5 Đường Tỉnh lộ 5 (Tùng ảnh - Đức Lạng) Từ Ngã ba cầu Kênh đến hết địa phận Tùng ảnh 500.000 Từ giáp Tùng ảnh đến cầu Cố Bá 200.000 Từ cầu Cố Bá đến hết Đức Lạng 120.000 6 Đường Quốc lộ 15A (từ Ngã ba Lạc Thiện đi Nga Lộc) Từ Quốc lộ 8A Lạc Thiện đến cầu Chợ Giấy 250.000 Từ Chợ Giấy đến Nga Lộc 150.000 7 Đường Đức Vĩnh - Yên Hồ - Tân Hương Từ Đức Vĩnh đến cầu Đò Hào 70.000 Từ cầu Đò Hào đến Ngã tư Trỗ 250.000 Từ UBND xã Đức Lâm đến giáp Đức An 200.000 Từ xã Đức An đến xã Tân Hương 50.000 8 Đường Thanh - Thịnh - Bình Từ Quốc lộ 8A Đức Thanh đi Đức Thịnh 200.000 9 Đường Tỉnh lộ 28 (Đoạn Tùng ảnh đi Đức An) Đoạn từ ngã ba Linh Cảm đến Qlộ 8A 150.000 Đoạn từ Qlộ 8A đến hết địa phận xã Đức Long 100.000 Tiếp đó đến hết xã Đức An 50.000 10 Đường WB (Yên - Xá - Nhân - Thủy - Lâm; Trung Xá - La; Hạ Long - Lâm; Kờnh Tàng - Lạc) 70.000 11 Đoạn đường mới từ đường 8B đến ngã tư Huyện đội 1.500.000 Từ ngã tư Huyện đội đến đê La Giang 1.000.000 12 Các khu vực khác của Thị trấn Đức Thọ Đường có chiều rộng mặt đường ≥ 4m 350.000 Đường có chiều rộng mặt đường < 4m 250.000 II. ĐẤT CHUYÊN DÙNG VÀ CÁC LOẠI ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÁC (Đất chuyên dùng bao gồm: Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp, đất quốc phòng, an ninh và đất sử dụng mục đích công cộng). Giá đất chuyên dùng và đất phi nông nghiệp khác tính bằng 0,7 giá đất ở cùng vị trí. đất Nhà thờ họ, đất Từ Đường xác định bằng giá đất ở. Ví trí đất chuyên dùng và các loại đất phi nông nghiệp khác được xác định như quy định về vị trí đất ở trên từng khu vực. III. PHÂN LOẠI XÃ Xã loại I gồm: Tùng ảnh, Đức Yên, Đức Long, Trường Sơn, Bùi Xá, Đức Nhân, Trung Lễ, Liên Minh, Đức Lâm, Yên Hồ, Thái Yên, Đức Thịnh. Xã loại III gồm: Tân Hương, Đức An, Đức Lập, Đức Lạng, Đức Đồng, Đức Tùng, Đức Châu, Đức La, Đức Quang, Đức Vĩnh. Xã loại II gồm: Các xã còn lại. Riêng thị trấn Đức Thọ: Đất ở áp dụng theo Mục I, đÊt n«ng nghiÖp ¸p dông theo Phô lôc 14. IV. MỘT SỐ HỆ SỐ TÍNH ĐIỀU CHỈNH GIÁ - Những vị trí đất bám 2 mặt đường, lấy mức giá cao nhân hệ số 1,2 - Nếu điểm chuyển tiếp là nút giao thông (ngã 3, ngã 4) áp dụng hệ số 1,2 cho ô đất có mức giá thấp (chỉ áp dụng đối với vị trí chuyển tiếp có chênh lệch giá trên 20%) - Nếu điểm chuyển tiếp không phải là nút giao thông áp dụng hệ số 0,9 cho những ô đất có mức giá cao và hệ số 1,1 cho những ô đất có mức giá thấp (chỉ áp dụng đối với vị trí chuyển tiếp có chênh lệch giá trên 20%) - Khoảng cách áp dụng hệ số không quá 40m tính từ điểm chuyển tiếp về 2 phía trục đường - Đối với các thửa đất có hình thể đặc biệt (hình chữ L, ^ ): bám 2 mặt đường hệ số 1,1, các vị trí khác hệ số 0,8. - Dãy 2, 3, 4 của các đường có quy định giá cụ thể: bằng 40% dãy I đối với khu vực thị trấn, 30% giá đất dãy I đối với khu vực khác (áp dụng cho các tuyến đường có giá từ 300.000đ/m2 trở lên). PHỤ LỤC SỐ 8 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHU VỰC HUYỆN CAN LỘC (Kèm theo Quyết định số 3737 /QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2008 của UBND tỉnh) I. ĐẤT Ở TT Tên đường, đoạn đường Đơn giá (đồng/m2) A Đất ở khu vực thị trấn Nghèn 1 Đường 1A Từ nam cầu Nghèn đến ngã 3 đi Sơn Lộc 3.500.000 Từ ngã 3 đi Sơn Lộc đến đường vào Bệnh viện cũ 2.200.000 Từ đường vào Bệnh viện cũ đến giáp Tiến Lộc 1.200.000 Từ bắc cầu Nghèn đến đường vào Trạm Bảo vệ thực vật 2.700.000 Từ đường vào Trạm BVTV đến đường vào Trường Tiểu học Bắc Nghèn 1.600.000 Từ đường vào Trường Tiểu học Bắc Nghèn đến hết khu dân cư của Tân Vịnh 1.300.000 Từ khu dân cư Tân Vịnh cũ đến hết thị trấn Nghèn 800.000 2 Tỉnh lộ 7 Từ Quốc lộ 1A đường Tỉnh lộ 7 đi Thiên Lộc 1.900.000 Từ đường đi Thiên Lộc đến trước cổng phía bắc Trường dạy nghề Phạm Dương 1.200.000 Từ cổng Trường DN Phạm Dương đến Công ty Thủy lợi 800.000 Từ Công ty Thủy lợi đến giáp đất Phúc Lộc 500.000 3 Tỉnh lộ 6 Từ Quốc lộ 1A đến hết Trường PTTH Nghèn 2.500.000 Từ Trường PTTH Nghèn đến hết Trường Dân Lập 2.200.000 Từ Trường Dân lập đến đường vào Phúc Sơn 1.300.000 Từ đường vào xóm Phúc Sơn đến đường vào xóm Hồng Vinh 700.000 Từ đường vào xóm Hồng Vinh đến giáp địa phận Khánh Lộc 350.000 4 Đường nội thị Từ Quốc lộ 1A đến ngã ba Chi cục Thuế 1.200.000 Từ ngã ba QL1A đi xuống Bến cảng cũ 1.000.000 5 - Những vị trí còn lại của thị trấn (bao gồm: Khu vực xã Đại Lộc cũ, xóm 3, vùng Đồng Kênh Bắc Sơn, khu vực Tân Vịnh) - Có đường ô tô tải vào được R> 6m 100.000 - Có đường ô tô tải vào được rộng từ 4m - 6m 80.000 - Có đường nhưng ô tô tải không vào được R< 4m 50.000 6 Đường Thị - Sơn Từ Quốc lộ 1A đến Kênh C8 2.000.000 7 Những tuyến đường thuộc trung tâm thị trấn: + Có đường ô tô tải vào được >=8m 800.000 + Có đường ô tô tải vào được>= 6m 500.000 + Có đường ô tô tải vào được 4m<=R<6m 150.000 + Có đường, nhưng ô tô tải không vào được R<4m 100.000 B Đất ở nông thôn bám các trục đường giao thông chính 1 Quốc lộ 1A - Đoạn qua địa phận xã Vượng Lộc 1.000.000 - Đoạn qua địa phận xã Thiên Lộc 1.200.000 - Đoạn qua địa phận xã Tiến Lộc + Đoạn từ Thị trấn đến hết xóm Bánh Gai 600.000 + Đoạn từ Bánh Gai đến Bắc Cầu Già 400.000 2 Tỉnh lộ 6 và tuyến Quốc lộ 15 a Đoạn qua địa phận Khánh Lộc, Trung Lộc Ngã 3 Trung Lộc và chợ Đình bán kính 200m 200.000 Ngã 3 Khiêm ích bán kính 200m 400.000 Ngã ba Đồng Lộc bán kính 200m 300.000 Đoạn qua địa phận xã Khánh Lộc (Tỉnh lộ 6) 200.000 Đoạn qua địa phận xã Trung Lộc (Trừ các đoạn nêu trên) 200.000 b Đoạn qua xã Đồng Lộc Đoạn từ giáp Trung Lộc đến ngã 3 Khiêm ích (Tỉnh lộ 6) 250.000 Đoạn từ Giáp ngã ba Khiêm ích đến ngã ba Đồng Lộc 300.000 Đoạn từ giáp ngã 3 Khiêm ích đến cầu Tùng Cốc 250.000 Đoạn từ cầu Tùng Cốc đến giáp Thượng Lộc 150.000 3 Tỉnh lộ 7 Từ Phúc Lộc đến hết địa phận xã Tùng Lộc 150.000 Từ khu vực ngã 4 Tùng Lộc bán kính 300m 250.000 4 Đường liên huyện, Thị Sơn Từ Kênh C8 Nam Sơn đến giáp Tỉnh lộ 2 Quang Lộc 150.000 Riêng ngã ba đường vào UBND xã Xuân Lộc(BK.200m) 200.000 Khu vực chợ Lối và UBND xã Quang Lộc(B.K 200m) 200.000 Đoạn còn lại thuộc xã Sơn Lộc 70.000 Riêng khu vực UBND xã Sơn Lộc và chợ C­ường (B.K 200m) 150.000 5 Tỉnh lộ 12 Từ ngã ba Chợ Đ×nh đến cầu Chợ Nhe 100.000 Khu vực Chợ Nhe bán kính 200m về 2 phía 300.000 Từ cầu Chợ Nhe đến ngã ba Quán Trại 100.000 Đoạn qua chợ Tổng Trường Lộc BK 200m 200.000 Đoạn qua trung tâm xã Song Lộc bán kính 200m 250.000 6 Tỉnh lộ 15 Từ Quán trại đến xã Phú Lộc 100.000 Đoạn ngã 3 Quán Trại (BK 200m) 150.000 Từ Phú Lộc đến giáp Đồng Lộc 80.000 Đoạn cống 19 (BK 100m) 150.000 Khu vực chợ Đại Thành (BK 100m) 150.000 Khu vực UBND xã Thượng Lộc (BK 200m về 2 phía) 150.000 Từ ngã ba Đồng Lộc đến Ngã ba Khe Giao 80.000 Đoạn qua Khe Giao (BK 200m) 150.000 7 Đường Tỉnh lộ 2 Từ Mỹ Lộc đến hết Sơn Lộc 80.000 Khu vực Ngã ba Tỉnh lộ 2 đi Sơn Lộc (BK 200m) 120.000 8 Các tuyến đường mới a Tuyến Kim- Thanh- Vượng Đoạn trung tâm Thanh Lộc, Vượng Lộc (BK 200m) 200.000 Khu vực trung tâm UBND xã Kim Lộc (BK 200m) 200.000 Các đoạn còn lại 100.000 b. Đường Nam - Song 120.000 c Đường Vượng - An (Đoạn qua huyện Can Lộc) 150.000 9 Trung tâm Thiên Lộc (lấy TT là B­ưu điện xã BK 250m) 350.000 II. ĐẤT CHUYÊN DÙNG VÀ CÁC LOẠI ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÁC (Đất chuyên dùng bao gồm: đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp, đất quốc phòng, an ninh và đất sử dụng mục đích công cộng) - Giá đất chuyên dùng và đất phi nông nghiệp khác tính bằng 0,7 giá đất ở cùng vị trí. Riêng đất Nhà thờ Họ, đất Từ đường xác định bằng giá đất ở tại khu vực đó. - Vị trí đất chuyên dùng sản xuất và các loại phi nông nghiệp được xác định như quy định xác định vị trí ở trên từng khu vực. III. PHÂN LOẠI XÃ - Xã loại I: Thiên Lộc, Đồng Lộc, Vĩnh Lộc, Quang Lộc - Xã loại III: Trường Lộc, Yên Lộc, Thượng Lộc, Nhân Lộc, Thường Nga, Phú Lộc, Thuần Thiện, Mỹ Lộc. - Xã loại II: Các xã còn lại. IV. MỘT SỐ HỆ SỐ TÍNH ĐIỀU CHỈNH GIÁ - Những vị trí ngã 3, 4 và trung tâm xã không phải là điểm chuyển tiếp giá, nhân hệ số 1,2. - Những vị trí đất bám 2 mặt đường lấy mức giá cao nhân hệ số 1,2. - Những ô đất nằm gần hai phía điểm chuyển tiếp giá trên cùng một trục đường tính như sau: (chỉ áp dụng đối với vị trí chuyển tiếp có chênh lệch giá trên 20%). + Nếu điểm chuyển tiếp nút giao thông; ngã 3, 4 áp dụng hệ số 1,2 cho những ô có mức có mức giá thấp. + Nếu điểm chuyển tiếp không phải nút giao thông áp dụng hệ số 0,9 cho những ô có mức giá cao và hệ số 1,1 cho đất những ô đất có mức giá thấp. + Khoảng cách áp dụng hệ số không quá 40m tính từ điểm chuyển tiếp về 2 phía trục đường. + Dãy 2, 3 của Quốc lộ 1A từ Nam cầu Nghèn đến hết đường Thị Sơn (phía tây Quốc lộ 1A tính bằng 50% gía đất của vị trí bám đường trư­ớc đó). Phía Đông Quốc lộ 1A tính bằng 40% giá đất của vị trí bám đường trư­ớc đó. + Dãy 2, 3 các tuyến đường QL 1A, QL 15A, Tỉnh lộ 2, Tỉnh lộ 6, Tỉnh lộ 7, đường Thiên An, đường Thị Sơn, đường Kim Thanh Vượng, tính bằng 40% giá đất của vị trí bám đường tr­ước đó. PHỤ LỤC SỐ 9 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHU VỰC HUYỆN KỲ ANH (Kèm theo Quyết định số 3737 /QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2008 của UBND tỉnh) I. ĐẤT Ở TT Tên đường, đoạn đường Đơn giá (đồng/m2) I Quốc lộ 1A 1 Từ giáp Cẩm Xuyên đến đỉnh dốc Voi 400.000 2 Tiếp đến cửa hàng Xăng dầu Kỳ Phong 500.000 3 Tiếp đến mương Sông Rác - Kỳ Phong 2.000.000 4 Tiếp đến đường hội trường thôn Đông Thịnh - Kỳ Phong 700.000 5 Tiếp đến Cầu Núc - Kỳ Giang 400.000 6 Tiếp đến ngã 4 Kỳ Giang 500.000 7 Tiếp đến cửa hàng Xăng dầu Kỳ Khang 400.000 8 Tiếp đến Cầu Cà - Kỳ Khang 500.000 9 Tiếp đến Cầu Miệu - Kỳ Thư 400.000 10 Tiếp đến Cầu Mụ Lược - Kỳ Tân 750.000 11 Tiếp đến ngã 3 đi Kỳ Tân 2.000.000 12 Tiếp đến Cầu Trí - thị trấn 3.000.000 13 Tiếp đến Cầu Đình - thị trấn 2.000.000 14 Tiếp đến hết đất thị trấn 1.500.000 15 Tiếp đến cầu Ngấy - Kỳ Trinh 1.000.000 16 Tiếp đến cầu Trọt Quan - Kỳ Trinh 700.000 17 Tiếp đến cách ngã 3 đường xuống Cảng Vũng Áng 500m 1.000.000 18 Tiếp đến qua ngã 3 đường xuống Cảng Vũng Áng 500m 1.500.000 19 Tiếp đến nhà anh Hùng Kỳ Thịnh 1.000.000 20 Tiếp đến Cầu Khe Luỹ - Kỳ Phương 300.000 Riêng trung tâm các xã Kỳ Thịnh, Kỳ Long, Kỳ Phương bán kính 500m, xã Kỳ Liên bán kính 300m. 500.000 21 Tiếp đến đỉnh Đèo Con 300.000 22 Tiếp đến Khách sạn Hương Sen 500.000 23 Tiếp đến giáp đất tỉnh Quảng Bình 200.000 II Đường nối Cảng Vũng Áng - Lào 1 Từ Quốc lộ 1A đến đất Kỳ Tân 2.000.000 2 Tiếp đến cống mương Đá Cát 700.000 3 Tiếp đến cầu Cổ Ngựa 400.000 4 Tiếp đến đường vào UBND xã Kỳ Sơn + 200m 200.000 Riêng Trung tâm xã Kỳ Lâm bán kính 400m 500.000 III Đường từ Quốc lộ 1A đi Cảng Biển Vũng Áng 1 Từ Quốc lộ 1A đến cách ngã 4 đi UBND xã Kỳ Lợi 350.000 2 Tiếp đó đến Cảng và ngã 4 Kỳ Lợi bán kính 500m 450.000 IV Đường Nguyễn Thị Bích Châu đến Cầu Kỳ Ninh 1 Từ Quốc lộ 1A Km0 + 500m (mương nước đi Kỳ Hải) 1.500.000 2 Tiếp đó đến Km2 + 200m tiếp theo (nhà anh Việt) 900.000 3 Tiếp đến cầu Kỳ Ninh 500.000 V Một số tuyến đường khác 1 Từ ngã 3 Voi đến chợ Kỳ Bắc 500.000 2 Từ ngã 3 Kỳ Đồng đến UBND xã Kỳ Đồng 200.000 3 Từ Cổng chào Kỳ Phú đi qua chợ Kỳ Phú kéo dài 500m 200.000 4 Đường liên xã Phong - Khang 150.000 5 Từ Kênh Sông Rác đến bãi tràn Kỳ Khang 200.000 6 Từ Xí nghiệp Khai thác Titan Kỳ Khang đến biển 200.000 7 Đường tỉnh lộ 10 cũ từ giáp thị trấn đến nhà anh Việt 500.000 8 Từ đường Nguyễn Thị Bích Châu đến UBND xã Kỳ Thư 200.000 9 Từ cầu Kỳ Ninh đến thôn Đồng Tâm - Kỳ Ninh 450.000 10 Từ thôn Đồng Tân qua ngã 3 bãi tắm đi đồn Biên phòng - Kỳ Ninh 300.000 11 Từ UBND xã Kỳ Ninh đi thôn Bàn Hải 250.000 12 Từ nhà anh Toản thôn Thắng Lợi đi thôn Xuân Hà - Kỳ Ninh 200.000 13 Từ nhà anh Hùng Phương thôn Tam Hải đến Đền thờ bà Bích Châu 200.000 14 Từ ngã 3 Kỳ Trinh đến bưu điện văn hoá xã Kỳ Trinh 150.000 15 Từ ngã 4 Kỳ Trinh đến bưu điện văn hoá xã Kỳ Trinh 300.000 16 Từ ngã 4 Kỳ Trinh đến đê Mục Hương 200.000 17 Từ ngã 3 Kỳ Phương đến trạm xá xã Kỳ Phương 200.000 18 Từ trạm xá xã Kỳ Phương qua xã Kỳ Lợi đến cách ngã tư cảng Vũng Áng 500m 150.000 VI Đất ở trên địa bàn thị trấn Kỳ Anh 1 Tỉnh lộ 10 Từ đường 1A đến cống Cu Tý 2.500.000 Tiếp đến ngã 3 trường Dạy nghề 700.000 2 Từ Trường Dạy nghề đến giáp đất xã Kỳ Hoa (đường muối I ốt) 700.000 3 Từ kênh Sông Trí qua đường 1A (nhà ông Sòng) đến nhà ông Huyến 1.000.000 Tiếp đến hết đất thị trấn (giáp Kỳ Tân) 700.000 4 Đường chính vào UBND huyện 1.800.000 5 Từ nhà ông Lâm đến nhà bà Xuân Diệu (Hưng Hoà) 500.000 Từ nhà bà Xuân Diệu đến nhà ông Bé 300.000 6 Từ Ngân hàng Chính sách XH đến phòng Giáo dục 700.000 7 Từ Trường cấp II thị trấn đến nhà trẻ Hoa Mai 700.000 8 Từ quán Quế Hạ đến ngã 4 Trường Bán Công 500.000 Tiếp đến nhà ông Bé 300.000 9 Từ ngã 4 trường Bán Công đến Trung tâm Chính trị huyện 400.000 10 Từ nhà Danh Hải đến nhà Tâm Thông (Hưng Lợi) 400.000 11 Từ nhà ông Liệu đến ngã 4 nhà Quế Lan (Hưng Lợi) 500.000 Tiếp đến Cầu Bàu 300.000 12 Từ Chợ Nam thị trấn đến ngã 4 nhà ông Nga Vượng 300.000 13 Từ nhà ông Việt đến nhà ông Hải (Hưng Lợi) 300.000 14 Từ nhà ông Hiểu đến cống Bàu Lùng (Hưng Lợi) 300.000 15 Từ KS Thương Mại đến hết trường Cấp III Kỳ Anh 800.000 16 Từ cổng Trường Cấp III đến cơ quan Khối dân 300.000 17 Từ nhà ông Bang đến ngã 3 quán ông Hóa (đi Trung Thượng) 300.000 18 Từ nhà anh Hồng đến nhà Mùi Tùng (Khu phố III) 300.000 19 Từ nhà ông Khương (ảnh) đến cống Ba Miệng (Châu Phố) 300.000 20 Từ nhà anh Bình (Đả) đến nhà anh Hoan (Châu Phố) 300.000 21 Hai bên đường mương từ cống Cu Tý đến cống Ba Miệng 500.000 22 Từ cống Ba Miệng đến huyện lỵ cũ giáp đường Nguyễn Trọng Bình 200.000 23 Từ Hiệu Sách đến cổng chợ phụ 1.000.000 24 Từ quán Hà Khang đến nhà Thuyên Hợi (KP I) 500.000 25 Từ nhà Thuyên Hợi đến đường ngang đầu tiên 300.000 26 Từ Hạt 3 giao thông đến đường ngang đầu tiên 300.000 27 Từ nhà Lâm Anh đi bao sau Công ty Dược đến nhà ông Huê (KP II) 500.000 28 Từ nhà ông Trân đến nhà Bình Kỳ (KP III) 500.000 29 Từ quán Cafe A1 đến nhà ông Bảo Đuyên (KP III) 300.000 30 Từ quán Thành Lạc đến quán Hoa Lộc Vừng 300.000 31 Từ nhà ông Hằng đến nhà ông Sâm vòng ra Chợ Trâu 300.000 32 Từ nhà ông Oánh vào 300m (Hưng Lợi) 300.000 33 Từ nhà ông Trung (huyện uỷ) đi nhà Liên Huệ đến nhà Lâm Thân (Hưng Thịnh) 300.000 34 Từ nhà Liên Huệ đến trạm 110KV 200.000 35 Từ nhà ông Lâm (GĐ kho bạc) đến đường ngang 200.000 36 Từ nhà ông Vũ Lân đến Trạm 110KV 300.000 37 Từ nhà Đức Nhựa đến hạt 5 vòng quanh hội trường Hưng Thịnh 300.000 38 Từ nhà ông Thức (lái xe) đến trạm 110KV 200.000 39 Từ nhà Thuật Liên đến nhà bà Sáu 200.000 40 Từ nhà Thuận Phượng đến nhà Thắng Bàng 200.000 41 Từ nhà Ngọ Bính đến nhà Nguệ Dương 200.000 42 Từ nhà bà Thuỷ Đôn đến nhà anh Cẩm 200.000 43 Các vị trí còn lại 100.000 II. ĐẤT CHUYÊN DÙNG VÀ CÁC LOẠI ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÁC: (Đất chuyên dùng bao gồm: Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp, đất quốc phòng, an ninh và đất sử dụng mục đích công cộng). - Giá đất chuyên dùng và đất phi nông nghiệp khác tính bằng 0,7 giá đất ở cùng vị trí. Riêng đất Nhà thờ họ, đất Từ đường xác định bằng giá đất ở. - Vị trí đất chuyên dùng và các loại đất phi nông nghiệp khác được xác định như quy định xác định vị trí đất ở trên từng khu vực. III. PHÂN LOẠI XÃ: Xã loại I: Kỳ Phong, Kỳ Bắc, Kỳ Tiến, Kỳ Giang, Kỳ Đồng, Kỳ Khang, Kỳ Thư, Kỳ Châu, Kỳ Lợi, Kỳ Trinh, Kỳ Tân, Kỳ Phương, Kỳ Hoa, Kỳ Long, Kỳ Liên, Kỳ Thịnh, Kỳ Ninh. Xã loại III: Kỳ Lạc, Kỳ Thượng, Kỳ Sơn, Kỳ Tây, Kỳ Hợp, Kỳ Trung. Xã loại II: Các xã còn lại II. MỘT SỐ HỆ SỐ TÍNH ĐIỀU CHỈNH GIÁ - Những vị trí đất bám 2 mặt đường lấy mức giá cao nhân hệ số 1,2. - Những ô đất nằm gần hai phía điểm chuyển tiếp giá trên cùng một trục đường tính như sau: ( chỉ áp dụng đối với vị trí chuyển tiếp có chênh lệch giá trên 20%) + Nếu điểm chuyển tiếp nút giao thông; ngã 3, 4 áp dụng hệ số 1,2 cho những ô có mức có mức giá thấp. + Nếu điểm chuyển tiếp không phải nút giao thông áp dụng hệ số 0,9 cho những ô có mức giá cao và hệ số 1,1 cho đất những ô đất có mức giá thấp. + Khoảng cách áp dụng hệ số không quá 40m tính từ điểm chuyển tiếp về 2 phía trục đường. - Các lô đất ở tuyến 2, tuyến 3 các trục đường có giá 300.000đ/m2 tính bằng 40% giá của tuyến 1. PHỤ LỤC SỐ 10 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHU VỰC HUYỆN HƯƠNG KHÊ (Kèm theo Quyết định số 3737 /QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2008 của UBND tỉnh) I. ĐẤT Ở TT Tên đường, đoạn đường Đơn giá (đồng/m2) A Thị trấn Hương khê 1 Các vị trí bám đường Quốc Lộ 15A Từ trạm điện 35KV đến ngã tư Huyện đội 1.700.000 Tiếp đó đến ngã tư UBND Thị trấn 2.000.000 Tiếp đó đến đường ngang đường sắt (ghi bắc) 2.500.000 Tiếp đó đến cổng Cụng ty QLKT&XDCT Thủy lợi 2.000.000 Tiếp đó đến cung cầu Gia Phố (sau ga Hương Phố) 1.600.000 Tiếp đó đến ghi Nam ga Hương Phố 1.300.000 2 Các vị trí bám đường Hồ Chí Minh Từ ngã 5 đến giáp đồng Hà Quan 1.200.000 3 Các vị trí bám đường Khối, tổ Từ phía sau ngã tư Huyện đội đến đường ngang phía đông TT dạy nghề 800.000 Tiếp đó đến đường sắt 600.000 Tiếp đó đến ngã tư Gia Phố 500.000 Từ ngã tư Huyện đội đến ngã 5 đường Hồ Chí Minh 800.000 Từ ngã tư Trạm Thú y nối với đường Hồ Chí Minh 700.000 Từ ngã 3 phía bắc Trường cấp 3 nối đường HCM 800.000 Từ ngã 3 Trường Nội trú nối đường HCM 600.000 Từ ngã 4 UBND Thị trấn nối đường HCM 1.000.000 Từ ngã 4 xăng dầu Hương Hoát nối đường HCM 1.000.000 Từ Chi cục Thuế đến hết Trung tâm Y tế huyện 1.600.000 Từ Trung tâm Y tế đến đường vào Hội quán khối 11 600.000 Tiếp đó đến ngã 3 đi Lộc Yên, Gia Phố 500.000 Từ ngã 3 đi Lộc Yên, Gia Phố đến ghi Nam ga Hương Phố 400.000 Từ trạm biến áp UBND huyện đến Ngã 3 đi TT Dạy nghề 600.000 Từ phía Đ«ng Trung tâm dạy nghề đến bờ hồ (KS. Trường Sơn) 400.000 Từ ngã 4 xăng dầu Hương Hoát đến Tây ngã 4 chợ sơn 1.500.000 Từ Bắc chợ sơn đến Nam bờ hồ (nhà anh Minh, khối 7) 1.300.000 Từ phía đông chợ sơn đến phía nam bờ hồ (dọc đường sắt) 700.000 Từ Bưu điện đến hết vườn nhà bà Lam (đến lối rẽ lên đường HCM) 1.800.000 Tiếp đó đến giáp Nhà thờ Tân Phương 1.000.000 Từ ngã 3 TT Giáo dục thường xuyên đến cổng Khe Leo 500.000 Từ ngã 3 phía Bắc trường tiểu học đến đường HCM 400.000 Từ ngã 4 kề anh Tùng Chân (khối 6) đến giáp đường Bắc hồ Bình Sơn 400.000 Đường phía đông sân vận động trường PTTH 400.000 Đường phía Tây SVĐ trường PTTH đến hết vườn Thầy Nhân 400.000 Đường xung quanh hồ Bình Sơn Từ ngã 4 Thị trấn đến nhà anh Minh (khối 7) 1.500.000 - Tiếp đó đến trụ sở HTX môi trường 1.200.000 - Tiếp đó đến Khách sạn Trường Sơn 1.500.000 Đường xung quanh chợ * Phí Bắc chợ 800.000 * Phía tây chợ 1.500.000 4 Đường khối tổ còn lại Đường các khối 7 và 8 500.000 Đường các khối: 1, 2, 3 350.000 Đường các khối: 4, 5, 6, 9 và 10 300.000 Đường các khối: 11 và 12 250.000 Đường các khối: 13, 14, 15 200.000 B Các vị trí bám các trục đường chính qua các xã 1 Đường Hồ Chí Minh Từ La Khê đến cầu Khe ác 75.000 Từ cầu Khe ác đến Nhà trẻ xóm 3 xã Hương Trà 150.000 Từ Nhà trẻ xóm 3 xã Hương Trà đến ngã 4 Hương Trà 360.000 Từ ngã 4 Hương Trà đến hết đất xã Hương Trà 300.000 Tiếp hết đất xã Hương Trà đến cầu Sông Tiêm 250.000 Từ cầu Sông Tiêm đến hết đồng Hà Quan 250.000 Từ đồng Hà Quan đến ngã 5 (phía bên xã Phú Phong) 1.200.000 Từ ngã 5 đường HCM đi ngã 3 đi Phú Gia 1.000.000 Từ ngã 3 đi Phú Gia đến Hạt quản lý đường HCM 300.000 Tiếp đó đến đường rẻ vào xóm 1 (nhà anh Xuân Anh) 750.000 Tiếp đó đến ngã 3 (bà Tiến) 600.000 Tiếp đó đến nhà trẻ Công ty Cao su Hương Khê 500.000 Từ nhà trẻ Công ty Cao su Hương Khê đến hết xã Hương Long 150.000 Từ địa giới xã Hương Long, Hương Bình đến địa giới xã Phúc Đồng 100.000 Tiếp đó đến đến đường đi Hòa Hải (vườn ông Hoài) 150.000 Tiếp đó đến đến ngã 3 Phúc Đồng 350.000 Từ ngã 3 Phúc Đồng đến hết địa phận xã Phúc Đồng 100.000 Từ địa giới xã Phương Điền đến hết đất Hương Khê 60.000 2 Quốc lộ 15A Từ cầu La Khê đến hết địa phận Hương Đô 50.000 Tiếp đó đến cầu Đá Lậu 90.000 Từ Trạm điện 35 KV đến cống Sông Tiêm 950.000 Tiếp đó đến giáp đường HCM 500.000 Từ ngã 3 Phúc Đồng đến Chi nhánh Ngân hàng NN 200.000 Tiếp đó đến đường Sắt 60.000 Từ đường sắt đến đỉnh dốc Địa Lợi 100.000 Từ đỉnh dốc Địa Lợi đến hết đất Hương Khê 50.000 3 Tỉnh lộ 17 Từ ngã tư Hương Trà đến đường rẽ vào xóm 7 300.000 Từ Ngã tư Hương Trà đến đường sắt 300.000 C Một số vùng phụ cận Thị trấn (diện tích theo QH mở rộng Thị trấn) 1 Xã Phú Phong (vị trí không tiếp giáp đường chính) Khu vực Xóm 1, Xóm 9 150.000 2 Xã Gia Phố (vị trí không tiếp giáp đường chính) Xóm 8 120.000 Xóm 9 150.000 3 Xã Hương Long (vị trí không tiếp giáp đường chính) Xóm 6, Xóm 12 150.000 4 Xã Phú Gia (vị trí không tiếp giáp đường chính) Xóm Phú Thành 80.000 II. ĐẤT CHUYÊN DÙNG VÀ CÁC LOẠI ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÁC (Đất chuyên dùng bao gồm: đất xây dựng công trình trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp, đấy quốc phòng, an ninh và đất sử dụng vào mục dích công cộng). Giá đất chuyên dùng và đất phi nông nghiệp khác tính bằng 0,7 giá đất ở cùng vị trí. Riêng đất Nhà thờ Họ, đất Từ đường xác định bằng giá đất ở. Vị trí đất chuyên dùng và các loại đất phi nông nghiệp khác được xác định như quy định xác định vị trí đất ở trên từng khu vực. III. PHÂN LOẠI XÃ Xã loại I: Phú Phong, Gia Phố, Hương Long, Hương Trà, Phúc Trạch. Xã loại III: H/Lâm, H/Liên, Ph/Điền, Ph/Mỹ, H/Giang, Hòa Hải, H/Vĩnh, Phú Gia. Xã loại II: Các xã còn lại. IV. MỘT SỐ HỆ SỐ TÍNH ĐIỀU CHỈNH GIÁ: - Các vị trí dãy 2 của đường HCM, đường 15A, Tỉnh lộ 17 có đường ô tô tải vào được tính bằng 40% giá dãy 1 (chỉ tính đối với các đoạn đường giá dãy 1 từ 300.000đ trở lên) - Các vị trí nút giao thông ngã 3, ngã 4 nhân hệ số 1,2 theo giá tại vị trí ô đất đó. - Các vị trí trên ngã 3, ngã 4 trung tâm xã nhân hệ số 1,2. - Nếu điểm chuyển tiếp là nút giao thông (ngã 3, ngã 4) áp dụng hệ số 1,2 cho những ô đất có mức giá thấp (áp dụng vị trí chuyển tiếp có chênh lệch giá 20%). - Nếu điểm chuyển tiếp không phải nút giao thông áp dụng hệ số 0,9 cho những ô đất có mức giá cao và hệ số 1,1 cho những ô đất có mức giá thấp (chỉ áp dụng đối với vị trí chuyển tiếp có chênh lệch giá trên 20%). - Giá đất nông nghiệp liền kề cùng thửa với đất ở không được công nhận là đất ở tính bằng 1,5 lần giá đất nông nghiệp trong cùng một vùng. PHỤ LỤC SỐ 11 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHU VỰC HUYỆN VŨ QUANG (Kèm theo Quyết định số 3737 /QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2008 của UBND tỉnh) I/ ĐẤT Ở TT Tên đường, đoạn đường Đơn giá (đồng/m2) 1 Đất bám mặt đường Tỉnh lộ 5 Đoạn từ cầu Treo chợ Bộng đến ngã ba đường đi Đức Hương 400.000 Tiếp theo đến phía Bắc cầu Chông 210.000 Từ phía Tây cầu Chông đến hết xã Đức Bồng 42.000 Từ xã Đức Bồng giáp Thị trấn đến đỉnh dốc Động Dung 70.000 Tiếp theo đến giáp vườn nhà ông Thương 105.000 Tiếp theo đến phía Bắc cầu Hương Đại 560.000 Từ trụ sở UBND xã Hương Quang đến cách phía Tây và Bắc mỗi bên 200m 60.000 Các vị trí còn lại bám đường Tỉnh lộ 5 45.000 2 Đường Hồ Chí Minh (kể từ mốc lộ giới) Đoạn từ giáp Sơn Thọ đến Bắc Cầu Trươi 140.000 Đoạn từ Nam cầu Trươi đến giáp đất cây Xăng cty KSTMHT 420.000 Tiếp đến ngã tư đường Hồ Chí Minh 560.000 Tiếp đến cầu hết chỗ giao nhau của đường một chiều 420.000 Tiếp đến hết đất Thị trấn 245.000 Tiếp từ trụ sở UBND xã Sơn Thọ tính về phía Bắc và Nam 200m 140.000 Đoạn từ đường Hồ Chí Minh đi khu Khe Ná - Chi Lời 200m 120.000 Tiếp các đoạn còn lại của xã Sơn Thọ 70.000 Từ Thị trấn đến hết xã Hương Thọ 63.000 3 Các trục đường khu vực Thị trấn Trục đường từ nhà ông Thương đến khe Mù U 210.000 Trục đường từ nhà ông Thương đi hướng Nam đến Sông Ngàn Trươi 280.000 Trục đường ngã 4 Thị trấn đến khe Mù U 210.000 Trục đường ngã 4 Thị trấn đi về hướng Nam khe Ngàn Trươi 245.000 Trục đường Tỉnh lộ 5 ra chợ Thị trấn 560.000 Trục đường từ chợ Thị trấn đến Khu TĐC 175.000 Trục đường trước cổng Chi cục Thuế đến chổ giao nhau đường 15 m 175.000 Trục đường từ Đập Lành đến trường Tiểu học Thị trấn 280.000 Trục đường Hồ Chí Minh đến Trường Tiểu học Thị Trấn 210.000 Khu vực xóm 4 140.000 Khu vực xóm 2, 3 và 5 70.000 Các khu vực còn lại 70.000 4 Các vị trị bám trụ đường chính Đoạn trung tâm xã Ân Phú bán kính 200m 70.000 Đoạn trung tâm xã Đức Giang bán kính 200m 70.000 Đoạn đường đi Đức Hương cách ngã 3 không quá 150m 245.000 Đoạn trung tâm xã Đức Hương bán kính 200m 126.000 Đoạn từ Trường Bồng Lĩnh đến UBND xã Đức Lĩnh 140.000 Đoạn từ UBND xã Đức Lĩnh đến Tỉnh lộ 5 210.000 Đoạn trung tâm xã Đức Liên bán kính 200m 70.000 Các vị trí còn lại bám đường Ân Phú - Cửa Rào không quá 200m 50.000 Đường đi Sơn Mai đoạn cách đường Ân Phú - Cửa Rào không quá 200m 154.000 5 Đường Hương Thọ đi Cửa Rào Đoạn từ đường Hồ Chí Minh đến trường cấp 1 Hương Thọ 70.000 Các vị trí còn lại 105.000 Đất bám mặt đường 71 50.000 Đoạn trung tâm xã Hương Minh bán kính 200m 140.000 Đoạn từ cầu Hương Đại qua Trung tâm Y tế huyện 200 về phía Nam 350.000 6 Trục đường qua xã Hương Điền Đoạn từ Ngã 3 Thiệu đến trụ sở UBND xã Hương Điền 54.000 Đoạn từ Ngã 3 Thiệu đến cầu Ngân Mốc 48.000 Đoạn từ Sông Trươi qua trụ sở UBND xã đến trường TH 54.000 II/ ĐẤT CHUYÊN DÙNG VÀ CÁC LOẠI ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÁC Đất chuyên dùng bao gồm: Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp, đất quốc phòng, an ninh và đất sử dụng mục đích công cộng. Giá đất chuyên dùng và đất phi nông nghiệp khác tính bằng 0,7 giá đất ở cùng vị trí Riêng đất Nhà thờ họ, đất Từ đường xác định bằng giá đất ở. Vị trí đất chuyên dùng và các loại đất phi nông nghiệp khác xác định như quy định xác định vị trí đất ở trên từng khu vực. III/ PHÂN LOẠI XÃ Xã loại I: Không có Xã loại III: Hương Điền, Hương Quang Xã loại II: Các xã còn lại IV/ HỆ SỐ TÍNH GIÁ - Những vị trí bám hai mặt đường lấy mức giá cao nhân 1,2 - Những ô đất nằm gần hai phía điểm chuyển tiếp giá trên cùng một trục đường tính như sau: (chỉ áp dụng đối với vị trí chuyển tiếp có chênh lệch giá trên 20%) + Điểm chuyển tiếp là nút giao thông ngã 3, ngã 4 áp dụng hệ số 1,2 với ô đất có mức giá thấp. + Điểm chuyển tiếp không phải là nút giao thông, áp dụng hệ số 0,9 cho những ô đất có mức giá cao và hệ số 1,1 cho những ô đất có mức giá thấp. - Khoảng cách áp dụng hệ số không quá 40m tính từ điểm chuyển tiếp về phía hai trục đường. PHỤ LỤC SỐ 12 GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHU VỰC HUYỆN LỘC HÀ (Kèm theo Quyết định số 3737 /QĐ - UBND ngày 25 tháng 12 năm 2008 của UBND tỉnh) I. ĐẤT Ở TT Tên đường, đoạn đường Đơn giá (đồng/m2) A ĐƯỜNG TỈNH LỘ 9 VÀ KHU VỰC XÃ THẠCH KIM 1 Từ cầu Hộ Độ đến đường xuống sông Nghèn 500 000 2 Từ đường xuống sông Nghèn đến ngã 3 Côn Sơn 450 000 3 Từ ngã 3 Côn Sơn đến hết xã Thạch Châu 600 000 - Khu vực thị tứ xã Thạch Châu 850 000 4 Từ giáp xã Thạch Châu đến cầu bà Thụ 800 000 5 Từ cầu bà Thụ đến điểm cuối Tỉnh lộ 9 giao với kè chắn sóng (Thạch Kim) 1000 000 6 - Từ điểm cuối Tỉnh lộ 9 đến hết cảng cá Thạch Kim + Dãy ngoài kè chắn sóng (Phía Đông) 600 000 + Dãy trong kè chắn sóng (Phía Tây) 700 000 7 - Từ điểm cuối Tỉnh lộ 9 theo hướng Bắc đến đường liên thôn Long Hải - Liên Tân + Dãy ngoài kè chắn sóng (Phía Đông) 400 000 + Dãy trong kè chắn sóng (Phía Tây) 600 000 8 - Khu vực phía Nam Tỉnh lộ 9 (trừ tuyến 1): Xóm Giang Hà, Xuân Phượng, Hoa Thành 500 000 9 - Khu vực phía Bắc Tỉnh lộ 9 (trừ tuyến 1) + Các vị trí nằm trong khu vực phía Nam của đường liên thôn (Long Hải - Liên Tân), giáp Tỉnh lộ 9, cạnh nhà anh Tiến Bính đến kè chắn sóng (trừ các vị trí đã quy định khung giá) 500 000 + Các vị trí phía Bắc bám trục đường liên thôn (Long Hải - Liên Tân) 400 000 10 - Các vị trí còn lại của xã Thạch Kim 300 000 B ĐƯỜNG 22/12 - Giáp Tỉnh lộ 9 (Thị tứ Thạch Châu) đến hết xã Thạch Mỹ 250 000 - Ngã tư giao với đường cầu Trù - Thạch Bằng (B.kính 300m) 300 000 - Từ giáp xã Thạch Mỹ đến đường Vượng - An 200 000 + Ngã ba (Thụ - Bình), bán kính 300m 250 000 + Trung tâm chợ huyện bán kính 400m 400 000 + Trung tâm UBND xã An Lộc (bán kính 250m) 250 000 - Từ đường Vượng - An đến hết xã Thịnh Lộc 200 000 + Trung tâm ngã 3 (khu vực UBND xã Thịnh Lộc) bán kính 200m 300 000 C ĐƯỜNG TỈNH LỘ 7 - Từ giáp huyện Can Lộc đến Cầu Trù 200 000 - Khu vực ngã tư Ích Hậu (bán kính 300m) 300 000 Từ cầu Trù đến khu vực ngã ba Thụ Bình (bán kính 150m) 200 000 Đoạn cách ngã ba Thụ Bình (bán kính 200m) 300 000 Khu vực UBND xã Phù Lưu (từ cầu Trù đến hết đất Ngân hàng NN0 cầu Trù) 300 000 D ĐƯỜNG VƯỢNG - AN - Từ giáp đường 22/12 đến cống đầu làng Kim Tân 300 000 - Tiếp đó đến hết xã Hồng Lộc 200 000 + Trung tâm xã Tân Lộc (Lấy TT là Bưu điện xã, bán kính ra mỗi bên là 200m) 250 000 - Trung tâm Chợ chiều Hồng Lộc (bán kính 250m) 250 000 E CÁC TUYẾN ĐƯỜNG TRỤC KHÁC - Đường từ 22/12 đến giáp trụ sở UBND xã Mai Phụ 150 000 - Đường từ Tỉnh lộ 9 xuống sông Nghèn (Thạch Mỹ) 300 000 - Đường từ ngã 3 Cầu Trù đến giáp đường 22/12 (Thạch Châu) 250 000 - Từ đường 22/12 đến ngã ba giao với đường đi biển Xuân Hải 300 000 + Khu vực ngã tư giao với đường chùa Kim Dung (BK 300m) 400 000 - Từ đường Tỉnh lộ 9 theo hướng Bắc đến giáp xã Thịnh Lộc 300 000 - Từ giáp xã Thạch Bằng đến đường 22/12 (xã Thịnh Lộc) 200 000 - Đường nối từ Tỉnh lộ 9 đi Chùa Kim Dung (xã Thạch Bằng) 300 000 - Đường nối từ Tỉnh lộ 9 (NHNN0) đến đường 22/12 (xã Thạch Châu) 350 000 - Đường từ Tỉnh lộ 9 (sau Ngân hàng NN) đến đường đi Thạch Mỹ 150 000 - Đường từ Thạch Mỹ đến đường rẽ về đường 22/12 (xóm Đức Châu, xã Thạch Châu) 250 000 - Từ đường rẽ (xóm Đức Châu, Thạch Châu) đến giáp đường 22/12 (cạnh Nhà truyền thống Thạch Châu) 350 000 - Đường trục xã Thạch Mỹ (nối Tỉnh lộ 9 đến đường 22/12) 150 000 - Đường Thạch Châu đi xã Mai Phụ 200 000 - Đường Hồng Lộc đi Phù Lộc (đường Hồng - Thụ) 150 000 - Đường từ Tỉnh lộ 7 nối đường Vượng - An (Ích Hậu - Hồng Lộc) 150 000 - Đường từ Nhà thờ Xuân Hải ra bãi biển Xuân Hải (Thạch Bằng) 300 000 - Đường từ đồn 164 ra bãi biển Xuân Hải 300 000 - Đường từ đồn 164 (T.Bằng) đến đường 22-12 (Bình Lộc) 150 000 II. ĐẤT CHUYÊN DÙNG VÀ CÁC LOẠI ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÁC (Đất chuyên dùng bao gồm: Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp, đất quốc phòng, an ninh và đất sử dụng vào mục đích công cộng) - Giá đất chuyên dùng và đất phi nông nghiệp khác tính bằng 0,7 giá đất ở cùng vị trí. Riêng Nhà thờ Họ, đất Từ đường xác định bằng giá đất ở tại khu vực đó. - Vị trí đất chuyên dùng và các loại đất phi nông nghiệp khác được xác định như quy định xác định vị trí đất ở trên từng khu vực III. PHÂN LOẠI XÃ: Xã loại I: Thạch Bằng, Thạch Châu, Hộ Độ, Bình Lộc, Phù Lưu, Thạch Mỹ, Thạch Kim Xã Loại II: Thịnh Lộc, An Lộc, Mai Phụ, Ích Hậu, Hồng Lộc, Tân Lộc IV. MỘT SỐ HỆ SỐ TÍNH ĐIỀU CHỈNH GIÁ: 1. Các vị trí trên ngã 3, ngã tư Trung tâm xã, các vị trí thuận lợi nhân hệ số 1,2. 2. Các vị trí lối 2 thuộc tuyến đường có khung giá riêng (trên 200.000đ) tính bằng 40% giá lối 1. 3. Nếu điểm chuyển tiếp là nút giao thông (ngã 3, ngã 4) áp dụng hệ số 1,2 cho những ô đất có mức giá thấp (chỉ áp dụng đối với vị trí chuyển tiếp có chênh lệch giá trên 20%) 4. Nếu điểm chuyển tiếp không phải nút giao thông áp dụng hệ số 0,9 cho những ô đất có mức giá cao và hệ số 1,1 cho những ô đất có mức giá thấp. (Chỉ áp dụng đối với vị trí chuyển tiếp có chênh lệch giá trên 20%) 5. Giá đất ở nông thôn xã Thạch Bằng các vùng nhân hệ số 1,2 PHỤ LỤC SỐ 13 GIÁ ĐẤT NÔNG THÔN (Kèm theo Quyết định số 3737 /QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2008 của UBND tỉnh) I. ĐẤT Ở Đất ở khu dân cư nông thôn được chia 2 khu vực như sau: Khu vực 1: Bao gồm đất ở của dân cư nông thôn bám các trục đường chính (đã được quy định từ Phụ lục 3 đến Phụ lục 12). Khu vực 2: Đất ở của dân cư nông thôn còn lại của các huyện, thành phố, thị xã được quy định mức giá theo vị trí của từng loại xã như sau: Đơn vị tính: đồng/m2 Vựng Loại xã Xã loại I Xã loại II Xã loại III Vựng 1 72.000 54.000 36.000 Vựng 2 54.000 37.800 27.000 Vựng 3 30.600 27.000 18.000 II. ĐẤT CHUYÊN DÙNG VÀ CÁC LOẠI ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÁC: Đất chuyên dùng bao gồm: Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp, đất quốc phòng, an ninh và đất sử dụng mục đích công cộng. Giá đất chuyên dùng và đất phi nông nghiệp khác tính bằng 0,7 giá đất ở cùng vị trí Riêng đất Nhà thờ họ, đất Từ đường xác định bằng giá đất ở. Vị trí đất chuyên dùng và các loại đất phi nông nghiệp khác được xác định như quy định xác định vị trí đất ở trên từng khu vực. III. PHÂN LOẠI XÃ TRONG HUYỆN, THỊ: Phân loại xã được dựa trên điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt, sản xuất và kinh doanh, quỹ đất ở tại địa bàn và giá chuyển nhượng thực tế. Xã loại I: Bao gồm các xã tiếp giáp với thị trấn, các xã có Thị tứ có điều kiện sinh hoạt, sản xuất kinh doanh tốt, có mức giá chuyển nhượng thực tế đất ở dân cư nông thôn bằng hoặc cao hơn mức giá xã loại I quy định trong bảng giá này. Xã loại III: Bao gồm các xã thuộc vùng sâu, vùng xa, có điều kiện sinh hoạt, sản xuất kinh doanh khó khăn, có giá đất thực tế thấp nhất huyện. Xã loại II: Bao gồm các xã còn lại. * Loại xã này được quy định cụ thể tại các phụ lục giá đất ở các huyện, thị xã IV. PHÂN LOẠI VÙNG ĐẤT Ở Vùng 1: Bao gồm những lô đất gần chợ, trung tâm UBND xã, các trung tâm dịch vụ của xã, bám trục đường xã, có giá đất cao nhất trong xã. Vùng 3: Bao gồm những lô đất có mức giá thấp nhất trong xã. Vùng 2: Bao gồm những lô đất còn lại. PHỤ LỤC SỐ 14 GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP CÁC HUYỆN, THỊ XÃ, THÀNH PHỐ (Kèm theo Quyết định số 3737 /QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2008 của UBND tỉnh) I. ĐẤT SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP THÀNH PHỐ HÀ TĨNH: 1. Đất trồng cây hàng năm. Đơn vị tính: đồng/m2 Hạng đất Các phường Các xã Loại I Các xã Loại II Hạng 1 Hạng 2 31.395 26.686 26.686 Hạng 3 25.526 21.697 21.697 Hạng 4 19.247 16.359 16.359 Hạng 5 12.285 10.443 10.443 Hạng 6 9.282 7.890 7.890 2. Đất trồng cây lâu năm. Đơn vị tính: đồng/m2 Hạng đất Các phường Các xã Loại I Các xã Loại II Hạng 1 Hạng 2 36.261 30.822 30.822 Hạng 3 29.481 25.060 25.060 Hạng 4 22.230 18.896 18.896 Hạng 5 14.190 12.061 12.061 Hạng 6 10.721 9.113 9.113 II. ĐẤT SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP THỊ XÃ HỒNG LĨNH: 1. Đất trồng cây hàng năm. Đơn vị tính: đồng/m2 Hạng đất Các phường Các xã Loại I Các xã Loại II Hạng 1 Hạng 2 31.082 26.419 26.419 Hạng 3 25.271 21.480 21.480 Hạng 4 19.054 16.195 16.195 Hạng 5 12.163 10.338 10.338 Hạng 6 9.190 7.810 7.810 2. Đất trồng cây lâu năm. Đơn vị tính: đồng/m2 Hạng đất Các phường Các xã Loại I Các xã Loại II Hạng 1 Hạng 2 34.535 29.354 29.354 Hạng 3 28.079 23.867 23.867 Hạng 4 21.172 17.996 17.996 Hạng 5 13.514 11.487 11.487 Hạng 6 10.210 8.679 8.679 III. ĐẤT SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP CÁC HUYỆN: 1. Đất trồng cây hàng năm. Đơn vị tính: đồng/m2 Hạng đất Các xã loại I Các xã Loại II Các xã Loại III Hạng 1 Hạng 2 30.610 24.488 19.591 Hạng 3 24.887 19.910 15.928 Hạng 4 18.766 15.012 12.009 Hạng 5 11.978 9.582 7.666 Hạng 6 9.051 7.240 5.792 2. Đất trồng cây lâu năm. Đơn vị tính: đồng/m2 Hạng đất Các xã loại I Các xã Loại II Các xã Loại III Hạng 1 Hạng 2 33.670 26.936 21.550 Hạng 3 27.377 21.901 17.520 Hạng 4 20.641 16.514 13.211 Hạng 5 13.176 10.540 8.432 Hạng 6 9.955 7.964 6.371 3. Hệ số tính giá đất sản xuất nông nghiệp (cây lâu năm, cây hàng năm) thị trấn và vùng có vị trí thuận lợi. a. Giá đất sản xuất nông nghiệp ở các thị trấn còn lại và xã Thạch Bằng (huyện Lộc Hà) áp dụng theo xã Loại 1 nhõn hệ số 1,1; các thửa đất bám trục đường Quốc lộ, Tỉnh lộ, các cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp lấy theo giá đất nông nghiệp xã loại đó nhân hệ số 1,1. b. Giá đất sản xuất nông nghiệp tại các vùng quy hoạch Khu Công nghiệp đã có quyết định phê duyệt, thị trấn Xuân An tớnh bằng giá đất nông nghiệp theo loại xã tại khu vực đó nhân hệ số 1,2. c. Giá đất sản xuất nông nghiệp trong Khu kinh tế Vũng Áng, Khu kinh tế cửa khẩu Quốc tế Cầu Treo, Khu vực khai thác mỏ sắt Thạch Khê, Khu vực lòng hồ và công trình đầu mối Hệ thống thuỷ lợi, thuỷ điện Ngàn Trươi - Cẩm Trang bằng giá đất nông nghiệp theo loại xã tại khu vực đó nhân hệ số 1,3. IV. ĐẤT LÂM NGHIỆP: Đất Lâm nghiệp tại các huyện, thị xã, thành phố được xác định theo hạng đất của từng loại xã (như quy định loại xã ở đất nông thôn) được xác định như sau: Đơn vị tính: đồng/m2 Hạng đất Các xã loại I Các xã Loại II Các xã Loại III Hạng 1 Hạng 2 8.580 6.864 5.500 Hạng 3 7.150 5.720 4.620 Hạng 4 5.005 4.004 3.300 Hạng 5 3.575 2.860 2.475 Hạng 6 2.145 1.716 1.485 Các hệ số điều chỉnh: Đất lâm nghiệp ở các xã, phường, thị trấn tuỳ thuộc theo mức độ thuận lợi trong sản xuất và tiêu thụ sản phẩm được nhân hệ số điều chỉnh như sau: - Các thửa đất có vị trí bám các trục đường giao thông (Quốc lộ, Tỉnh lộ) thuận lợi cho sản xuất, thu hoạch và bảo vệ rừng, có cơ sở hạ tầng tốt, nhân hệ số 1,1. - Các thửa còn lại lấy theo mức giá biểu trên (hệ số 1,0). V. ĐẤT LÀM MUỐI VÀ NUÔI TRỒNG THUỶ SẢN: Đơn vị tính: đồng/m2 Loại đất Các xã loại I Các xã Loại II Các xã Loại III Làm muối 8.586 6.480 4.860 NTTS ngọt 8.586 6.480 4.860 NTTS mặn lợ 7.871 5.940 4.455 Giá đất làm muối và nuôi trồng thuỷ sản (ngọt, mặn lợ) ở thành phố, thị xã và thị trấn lấy theo giá của xã loại 1 nhân hệ số 1,5 Đối với đất nông nghiệp chuyển sang làm muối, nuôi trồng thuỷ sản lấy theo giá đất nông nghiệp của hạng trước khi chuyển đổi. Đối với đất nông nghiệp tại các vùng có nhiều hệ số thì tuỳ điều kiện cụ thể các địa phương có thể tính toán mức giá phù hợp, đảm bảo công bằng. Ghi chú: Phân loại xã, xóm ở các huyện, thành phố, thị xã theo phân loại ở các phụ lục từ 1 đến 12.