8664/CT-HTr

Công văn 8664/CT-HTr năm 2015 về đối tượng chịu thuế thu nhập doanh nghiệp Cục thuế thành phố Hà Nội ban hành T Ổ NG CỤC THU Ế CỤC THU Ế TP HÀ N Ộ I ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 8664 /CT-HTr V/v trả lời chính sách thuế . Hà Nội , ngày 09 tháng 03 năm 2015 Kính gửi: Công ty C ổ phần Chứng khoán Sao Việt Địa chỉ: Tầng 2, tòa nhà HH, khu đô thị Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội; Mã số thuế: 0304740126 Trả lời công văn số 38/CV-VSSC ngày 15/01/2015 Công ty C ổ phần Chứng khoán Sao Việt hỏi về chính sách thuế, Cục thuế Thành phố Hà Nội có ý kiến như sau: Căn cứ Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/06/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 của Chính phủ quy định và hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp. - Tại Điều 4 quy định về xác định thu nhập tính thuế. - Tại Điều 16 quy định về đối tượng chịu thuế. “Đi ề u 16. Đ ố i tượng chịu thuế 1. Doanh nghiệp thuộc diện chịu thuế thu nhập từ chuyển nhượng b ấ t động sản bao g ồ m: Doanh nghiệp thuộc mọi thành ph ầ n kinh t ế , mọi ngành ngh ề có thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng b ấ t động sản; Doanh nghiệp k i nh doanh bất động sản có thu nhập từ hoạt động cho thuê lại đất. 2. T hu nhập từ hoạt động chuyển nhượng b ấ t động sản bao gồm: thu nhập từ chu yể n nhượng quy ề n sử dụng đất, chuyển nhượng quy ề n thuê đất (gồm cả chuy ể n nhượng dự án g ắ n với chuyển nhượng quy ề n sử dụng đất, quy ề n thuê đất theo quy định của pháp luật); Thu nhập từ hoạt động cho thuê lại đất của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về đ ấ t đai không phân biệt có hay không có k ế t c ấ u hạ t ầ ng, công trình ki ế n trúc g ắ n li ề n với đ ấ t; T hu nh ậ p từ chuy ể n nh ượ ng nhà, công trình xây d ựn g g ắ n li ề n với đ ất , k ể cả các tài sản gắ n liền với nhà, côn g trình xây d ự ng đó nế u không tách riêng giá tr ị tài sản khi chuy ể n nh ượ ng không phân biệt có h a y khôn g có chuy ể n nh ượ ng quy ề n sử d ụ ng đ ấ t, chuyển nh ượ ng quy ề n thuê đất; Thu nh ậ p từ chuy ể n nh ượ ng các tài sản g ắ n liền với đ ấ t; Thu nhập từ chuyển nhượng quy ề n sở hữu hoặc quy ề n sử d ụng nhà ở. Thu nhập từ cho thuê lại đ ấ t của doanh nghiệp k i nh doanh bất động sản không bao gồm trường hợp doa nh nghiệp chỉ cho thuê nhà, cơ sở hạ t ầ ng, công trình ki ế n trúc trên đ ấ t ”. - Tại Điều 17 quy định về căn cứ tính thuế. Căn cứ các quy định nêu trên, trường hợp đơn vị làm thủ tục giải thể có chuyển nhượng bất động sản là văn phòng làm việc thuộc tài sản gắn liền với đất thuê của đơn vị thì thuộc đối tượng chịu thuế thu nhập từ chuyển nh ượ ng bất động sản theo quy định tại Điều 16 Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/06/2014 của Bộ Tài chính. Việc xác định thu nhập chịu thuế đơn vị thực hiện theo hướng dẫn tại Điều 4, Điều 17 Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/06/2014 của Bộ Tài chính nêu trên. Cục thuế Thành phố Hà Nội thông báo để Công ty C ổ phần Chứng khoán Sao Việt biết và hướng dẫn đơn vị thực hiện theo đúng quy định tại văn bản quy phạm pháp luật đã được trích dẫn tại văn bản này./. Nơi nhận: - Như trên; - Phòng Pháp chế; - Phòng Kiểm tra thuế số 4; - Lưu: VT, HTr(2). KT. CỤC TRƯỞNG PHÓ CỤC TRƯỞNG Thái Dũng Tiến