08/2019/QĐ-UBND

Quyết định 08/2019/QĐ-UBND quy định về Đơn giá bồi thường nhà ở, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 08/2019 /QĐ-UBND Thái Nguyên, ngày 19 tháng 4 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; Căn cứ Luật Xây dựng năm 2014; Căn cứ Luật Đất đai năm 2013; Căn cứ Luật Nhà ở năm 2014; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ- C P ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định v ề bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn cứ Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25 tháng 3 năm 2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai và s ử a đ ổ i bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Thông tư s ố 37/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, h ỗ trợ, tái định cư k hi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 3 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi ph í đầu tư xây dựng công trình; Theo đề nghị của Sở Xây dựng tạ i Tờ trình số 362/TTr-SXD ngày 28 tháng 02 năm 2019 và Báo cáo thẩm định văn bản của Sở Tư pháp s ố 68/BC-STP ngày 18 tháng 02 năm 2019. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về Đơn giá bồi thường nhà ở, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Điều 2. Quyết định này có hiệu l ực thi hành từ ngày 01 tháng 5 năm 2019 thay thế Quyết định số 08/2018/QĐ-UBND ngày 19 tháng 4 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên về việc ban hành Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến tr úc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở , ban , ngành thuộc tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố , thị xã ; các đơn vị có liên quan; các tổ chức, cá nhân hộ gia đình có sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất có trách nhiệm thi hành Quyết định này ./. Nơi nhận: - Chính phủ; - Bộ Xây dựng; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Cục Kiểm tra VB QPPL- Bộ Tư pháp; - Thường trực Tỉnh ủ y; - Thường trực HĐND tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội t ỉ nh; - Ủy ban Mặt tr ận tổ quốc Việt Nam t ỉ nh Thái Nguyên; - Chủ tịch và các PCT UBND tỉnh; - Các sở, ban, ngành thuộc tỉnh, - UBND các huyện, thành phố, thị xã; - Lãnh đạo VP UBND tỉnh; - Báo Thái Nguyên; Đài PT-TH tỉnh; - Trung tâm Thông tin tỉnh; - Lưu: VT, KT, CNN, QHXD ( 02b ) , TH. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC Nhữ Văn Tâm QUY ĐỊNH VỀ ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN (Ban hành kèm theo Quyết địn h số 08 /2019/QĐ-UBND ngày 19 /4/2019 của Ủy b an nhân dân tỉnh Thái Nguyên) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định này quy định về đơn giá bồi thường phần tài sản là nhà ở, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên được dùng làm cơ sở để lập và phê duyệt phương án dự toán bồi thường theo quy định của pháp luật. (C ó Phụ lục I, II kèm theo Quy định này) Nhà ở, công trình kiến trúc gắn liền với đất xây dựng không đúng theo hệ thống định mức kinh tế kỹ thuật hiện hành của Nhà nước thì không được áp dụng theo đơn giá này. Điều 2. Đối tượng áp dụng Các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình có nhà ở, công trình kiến trúc hợp pháp gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì l ợ i ích quốc gia, công cộng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Điều 3. Nguyên tắc xây dựng đơn giá 1. Việc xây dựng đơn giá bồi thường được tính toán trên cơ sở các quy định của pháp luật hiện hành; đồng thời phù hợp với các quy định của tỉnh Thái Nguyên về thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên tại Quyết định số 31/2014/QĐ-UBND ngày 22 tháng 8 năm 2014 và Quyết định số 20/2016/QĐ-UBND ngày 06 tháng 7 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên; Bộ Đơn giá xây dựng cơ bản hiện hành của tỉnh Thái Nguyên và Quyết định số 1479/QĐ-UBND ngày 30 tháng 5 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên về việc công bố đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Khi các quy định của pháp luật thay đổi thì đơn giá bồi thường nhà ở, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất sẽ được điều chỉnh cho phù hợp. 2. Các hồ sơ thiết kế k ỹ thuật của các mẫu nh à ở , công trình kiến trúc sử dụng để xây dựng đơn giá bồi thường là các mẫu nhà ở, công trình kiến trúc mang tính phổ biến, thông dụng nhất hiện nay được xây dựng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Vật liệu đưa vào tính toán là các loại vật liệu thông dụng, lưu hành rộng rãi trên thị trường tỉnh Thái Nguyên. 3. Đơn giá bồi thường nhà ở, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất là bồi thường toàn bộ chi phí cần thiết về vật liệu, nhân công, máy thi công, chi phí chung và các khoản mục chi phí khác theo quy định để hoàn thành 1 m 2 xây dựng nhà hay một đơn vị khối lượng hoàn chỉnh của công tác xây l ắ p hoặc kết cấu xây dựng công trình như sau: a) Chi phí vật liệu: Là giá trị vật liệu chính, vật liệu phụ, cấu kiện, các vật liệu luân chuyển (ván khuôn, đà giáo, các vật liệu khác) phụ tùng, bán thành phẩm cần thiết để hoàn thành 1 m 2 xây dựng nhà, một đơn vị khối lượng công tác xây lắp. Trong chi phí vật liệu không bao gồm giá trị vật liệu tính vào chi phí chung, chi phí thuộc kinh phí kiến thiết cơ bản khác. Giá nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu tính trong đơn giá theo Thông báo giá của Liên Sở Xây dựng - Tài chính tại thời điểm tính toán. b) Chi phí nhân công: Chi phí nhân công trong đơn giá bao gồm lương cơ bản, các khoản phụ cấp có tính chất lương và các chi phí theo chế độ với công nhân xây lắp mà có thể khoán trực tiếp cho người lao động để tính cho một ngày công định mức. Mức lương cơ sở đầu vào áp dụng theo Quyết định số 1479/QĐ-UBND ngày 30 tháng 5 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên về việc công bố đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng. c) Chi phí máy thi công: Là chi phí sử dụng các loại máy và thiết bị thi công trực tiếp thực hiện (kể cả máy và thiết bị phụ phục vụ) để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng. d) Các khoản chi phí khác như: Tư vấn, thuế, lán trại, dự phòng... được tính bằng tỷ lệ % theo quy định hiện hành của Nhà nước. Trong đơn giá đã tính toán đến chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá trong thời gian thực hiện Quy định này. Chương II PHƯƠNG PHÁP TÍNH TOÁN ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG Điều 4. Phương pháp tính toán chung 1. Diện tích xây dựng của nhà ở được tính là mét vuông xây dựng (viết tắt là m 2 XD) là diện tích nhà chiếm chỗ trên mặt đất được tính bằng chiều dài nhân với chiều rộng của nhà. Kích thước của nhà được tính là kích thước phủ bì của mép tường ngoài, cột chịu lực liền tường hoặc dãy cột chịu lực chính có mái che (tính bình quân cả cho các phần nhô ra có xây tường bao của các tầng từ tầng 2 trở lên). Hiên tây chi áp dụng trong trường hợp nhà 1 tầng xử lý khác mái. 2. Chiều cao tối thiểu để áp dụng đơn giá bồi thường theo m 2 XD là 2,7m đối với nhà mái bằng bê tông cốt thép, các nhà còn lại chiều cao tối thiểu là 2,3m. Chiều cao của nhà được tính từ cốt nền nhà (cos ±00) đến mặt sàn nhà mái bằng hoặc đến cốt tường thu hồi đối với nhà xây mái dốc, đến đầu cột đỡ vì kèo đối với nhà tr e, gỗ. Trường hợp nhà có chiều cao lớn hơn hoặc nhỏ hơn chiều cao nhà quy định trong đơn giá bồi thường thì xác định khối lượng chênh lệch để tính bồi thường theo đơn giá chi tiết. 3. Trường hợp nhà không đủ các thông số kỹ thuật, hoặc nhà có kết cấu khác biệt không áp dụng được đơn giá bồi thường theo m 2 XD; các hạng mục công việc, hạng mục công trình chưa tính trong đơn giá bồi thường nhà, các công trình kiến trúc khác thì tính toán bồi thường theo khối lượng riêng biệt. Trong các trường hợp này, nguyên tắc chung là chỉ bồi thường đối với công trình đang phát huy tác dụng. Điều 5. Phương pháp tính toán đơn giá bồi thường đối với nhà xây gạch các loại Đơn giá bồi thường 1 m 2 XD bao gồm các công tác xây lắp sau: 1. Phần móng nhà: Gồm công tác đào đất móng, xây m ó ng, đ ổ bê tông cốt thép móng, dầm, giằng móng, xây trát bể tự hoại (nếu có), l ấp đất chân móng, đắp đất nền đầm k ỹ . Phần kết cấu móng đã được tính toán đ ủ t ả i trọng cho các loại nhà mang tính bình quân, phổ biến phù hợp với điều kiện địa hình trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Trường hợp nhà có kết cấu móng khác biệt so với các mẫu nhà nêu tại Quy định này thì lập dự toán riêng cho toàn bộ công trình đó để lập phương án dự toán bồi thường. 2. Phần thân nhà: Gồm công tác xây l ắp bê tông cốt thép cột, khung, dầm, giằng tường, cầu thang; tường bao che, tường chịu lực và các bức ngăn trong nhà đã t í nh khối lượng xây kín chưa trừ cửa đi, cửa sổ, ô thoáng do vậy khi tính bồi thường phải trừ đi khối xây và diện tích trát, quét vôi ve tại các vị trí cửa đi, cửa sổ, ô thoáng (đối với cửa đi trong tường ngăn trừ tối đa 2 cửa/1 tầng). 3. Công tác làm mái: Gồm công tác xây lắp mái bằng bê tông cốt thép, mái lợp ngói, lợp F i brô xi măng, lợp tôn theo từng loại nhà. 4. Công tác hoàn thiện nhà: Gồm công tác trát, láng, quét vôi ve. 5. Công tác cấp điện được tính bằng 5% giá trị dự toán của công trình nhà có cấp điện (theo thiết kế mẫu nhà tính toán); đối với công tác cấp, thoát nước được xác định cụ thể theo danh mục trong phụ lục bảng giá. 6. Công tác khác như s ơn, cửa, ốp lát, lắp đặt thiết bị điện, thiết bị vệ sinh, ... chưa có trong đơn giá bồi thường theo m 2 XD thì được tính theo khối lượng thực tế và đơn giá chi tiết. Điều 6. Ph ươn g pháp tính toán đơn giá bồi th ườ ng đối với nhà gỗ, nhà tr e 1. Đơn giá bồi thường 1 m 2 xây dựng nhà gỗ, nhà tre đã bao gồm các công tác xây lắp sau: Đắp đất nền đầm kỹ, sản xuất lắp dựng cột, kèo gỗ, vì kèo tre, các thanh xuyên, duỗi gian, làm mái, làm tường vách. 2. Đơn giá bồi thường 1 m 2 XD nhà gỗ, tre chưa bao gồm các công tác xây lắp sau: a) Công tác lát nền, làm trần; b) Công tác lắp đặt điện, nước; c) Công tác xây lắp có tính mỹ thuật cao như trạm khắc trên gỗ,... d) Riêng nhà sàn chưa có công tác làm tường bao, tường ngăn và mặt sàn. Điều 7. Ph ươ ng pháp tính toán đơn giá bồi thường đối với công trình mồ mả 1. Đơn giá bồi thường đối với mộ chưa cải táng bao gồm: Đào đất, bốc hài cốt vào tiểu sành, tiểu sành được đặt trong quách granitô, các chi phí làm thủ tục để bốc mộ theo theo phong tục, tập quán địa phương. 2. Đơn giá bồi thường đối với mộ đã cải táng bao gồm: Đào đất, các chi ph í l à m thủ tục để bốc mộ theo theo phong tục, tập quán địa phương. 3. Đơn giá bồi thường mộ chưa bao gồm chi phí xây mộ, trát, ốp mộ,... Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 8. Điều khoản chuyển tiếp và xử lý các trường hợp cụ thể 1. Các dự án đầu tư xây dựng mà phương án dự toán bồi thường, hỗ trợ nhà, công tr ì nh kiến trúc đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước ngày Quy định này có hiệu lực thì tiếp tục thực hiện theo phương án đã phê duyệt. 2. Những công tác xây lắp chưa có trong Đơn giá bồi thường theo Quy định này thì vận dụng đơn giá của các công tác xây lắp có tính chất tương đương về định mức kinh tế k ỹ thuật đ ã nêu tại Quy định này hoặc tổ chức lập dự toán cụ thể theo bộ Đơn giá xây dựng hiện hành của tỉnh và hướng dẫn của Bộ Xây dựng. Những vật tư, vật liệu chưa có trong đơn giá bồi thường thì vận dụng theo Thông báo giá Liên Sở Xây dựng -Tài chính tại thời điểm lập hoặc tổ chức khảo sát thực tế giá s ả n phẩm trên thị trường (c ó thể thuê đơn vị tư vấn khi cần thiết) và thống nhất với cơ quan quản lý giá ở địa phương để làm cơ sở lập, phê duyệt phương án dự toán bồi thường theo quy định. 3. Những công tác xây lắp chưa có trong hệ thống định mức, đơn giá đã được công bố thì Hội đồng b ồ i thường hỗ trợ và tái định cư cấp huyện tổng hợp, đề xuất phương án tính toán và xin ý kiến của các cơ quan chuyên môn trực thuộc tỉnh để nghiên cứu hướng dẫn giải quyết, hoặc báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét quyết định. Điều 9. Trách nhiệm tổ chức thực hi ệ n Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường và các ngành có liên quan hướng dẫn các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thành phố, thị xã và các chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh tổ chức thực hiện. Trong quá trình tổ chức thực hiện nếu có khó khăn, vư ớ ng mắc, Ủy ban nhân dân cấp huyện, các cơ quan, đơn vị có liên quan kịp thời phản ánh về Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét quyết định ./. PHỤ LỤC I ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN (Kèm theo Q uy định đơn giá bồi thường nhà ở, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Th á i Nguyên ban hành kèm theo Quyết định số 08/2019/QĐ-UBND ngày 19 /4/2019 của UBND tỉnh Thái Nguyên) TT Danh mục Đơn vị tính Đơn giá (Đồng) PHẦN I ĐƠN GIÁ B Ồ I THƯỜNG NHÀ I Nhà ở 5 tầng, khung bê tông cốt thép, tường xây gạch chỉ 220, cao 18,5m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín 1 Khung bê tông cốt thép (móng ép cọc BTCT) 1.1 Nhà mái bằng m 2 XD 18.094.000 1.2 Nhà mái tôn m 2 XD 17.668.000 1.3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 17.293.000 1.4 Nhà l ợ p mái f ibrô xi măng m 2 XD 17.129.000 2 Khung bê tông cốt thép (móng xây gạch, đá) 2.1 Nhà mái bằng m 2 XD 16.920.000 2.2 Nhà mái tôn m 2 XD 16.458.000 2.3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 16.183.000 2.4 Nhà l ợ p mái fibrô xi măng m 2 XD 16.004.000 II Nhà ở 4 tầng, tường xây gạch chỉ 220, cao 14,5m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín 1 Khung bê tông cốt thép (móng xây đ á , gạch) 1.1 Nhà mái bằng m 2 XD 14.422.000 1.2 Nhà mái tôn m 2 XD 13.960.000 1.3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 13.685.000 1.4 Nhà lợp mái fibrô xi măng m 2 XD 13.506.000 2 Tường chịu lực (m ó ng xây đá, gạch) 2.1 Nhà mái bằng m 2 XD 13.315.000 2.2 Nhà mái tôn m 2 XD 12.853.000 2.3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 12.578.000 2.4 Nhà lợp mái fibrô xi măng m 2 XD 12.399.000 3 Khung bê tông cốt thép (móng ép cọc BTCT) 3.1 Nhà mái bằng m 2 XD 14.831.000 3.2 Nhà mái tôn m 2 XD 14.369.000 3.3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 14.094.000 3.4 Nhà l ợ p mái fibrô xi măng m 2 XD 13.915.000 4 Tường chịu lực (móng ép cọc BTCT) 4.1 Nhà mái b ằ ng m 2 XD 13.817.000 4.2 Nhà mái tôn m 2 XD 13.355.000 4.3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 13.080.000 4.4 Nhà lợp mái fi brô xi măng m 2 XD 12.901.000 III Nhà ở 3 tầng, tường xây gạch chỉ 220, cao 11, 1 m, nền đất, có công trình v ệ sinh khép kín. 1 Khung bê tông cốt thép (xây gạch đỏ) 1.1 Nhà mái bằng m 2 XD 9.820.000 1.2 Nhà mái tôn m 2 XD 9.358.000 1.3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 9.083.000 1.4 Nhà l ợ p mái f ibrô xi măng m 2 XD 8.904.000 2 Khung bê tông cốt thép (xây gạch không nung) 2.1 Nhà mái bằng m 2 XD 9.726.000 2.2 Nhà mái tôn m 2 XD 9.264.000 2.3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 8.989.000 2.4 Nhà lợp mái fi brô xi măng m 2 XD 8.810.000 3 Tường chịu lực (xây gạch đỏ) 3.1 Nhà mái bằng m 2 XD 8.156.000 3.2 Nhà mái tôn m 2 XD 7 . 694.000 3.3 Nhà mái ngói 22v/ m 2 m 2 XD 7.419.000 3.4 Nhà lợp mái f ibrô xi măng m 2 XD 7.240.000 4 Tường chịu lực (xây gạch không nung) 4.1 Nhà mái bằng m 2 XD 8 .045.000 4.2 Nhà mái tôn m 2 XD 7.583.000 4.3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 7.308.000 4.4 Nhà lợp mái f ibrô xi măng m 2 XD 7.129.000 IV Nhà ở 2 tầng, tường xây gạch chỉ 220, cao 7,5m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín. 1 Khung bê tông cốt thép 1.1 Nhà mái bằng m 2 XD 6.995.000 1.2 Nhà mái tôn m 2 XD 6.533.000 1.3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 6.258.000 1.4 Nhà lợp mái f ibrô xi măng m 2 XD 6.079.000 2 Tường chịu lực (xây gạch đỏ) 2.1 Nhà mái bằng m 2 XD 6.428.000 2.2 Nhà mái tôn m 2 XD 5.966.000 2.3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 5.691.000 2.4 Nhà lợp mái fibrô xi măng m 2 XD 5.512.000 3 Tường chịu lực (Xây gạch không nung) 3.1 Nhà mái bằng m 2 XD 6.493.000 3.2 Nhà mái tôn m 2 XD 6.031.000 3.3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 5.756.000 3.4 Nhà lợp mái fibrô xi măng m 2 XD 5.577.000 V Nhà ở 2 tầng tường chịu lực xây gạch bê tông 17x15x39cm, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín 1 Nhà mái b ằng m 2 XD 6.301.000 2 Nhà mái tôn m 2 XD 5.864.000 3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 5.586.000 4 Nhà lợp mái fi brô xi măng m 2 XD 5.420.000 VI Nhà ở 1 t ầ ng, tư ờ ng chịu lực xây gạch chỉ 220, cao 3,6m, n ề n đất (xây gạch đỏ) 1 Nhà mái bằng có công trình vệ sinh khép kín m 2 XD 4.559.000 2 Nhà mái tôn m 2 XD 4.097.000 3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 3.822.000 4 Nhà lợp mái fibrô xi măng m 2 XD 3.643.000 VII Nhà ở 1 tầng, tường chịu lực xây gạch chỉ 220, cao 3,6m, nền đất (gạch không nung) 1 Nhà mái bằng có công trình vệ sinh khép kín m 2 XD 4.473.000 2 Nhà mái tôn m 2 XD 4.011.000 3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 3.736.000 4 Nhà lợp mái fibrô xi măng m 2 XD 3.557.000 VIII Nhà ở 1 tầng tường chịu lực, xây gạch bê tông 17x 1 5x39cm, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín 1 Nhà mái bằng m 2 XD 4.320.000 2 Nhà mái tôn m 2 XD 3.878.000 3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 3.608.000 4 Nhà lợp mái f i brô xi măng m 2 XD 3.438.000 IX Nhà ở 1 tầng, tường chịu lực xây gạch chỉ 110 bổ trụ, cao 3,6m, nền đất 1 Nhà mái tôn m 2 XD 3.458.000 2 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 2.904.000 3 Nhà lợp mái fi brô xi măng m 2 XD 2.543.000 X Nhà ở 1 tầng, tường gạch Xilicát dầy 180, cao 3,3m, nền đất 1 Nhà mái tôn m 2 XD 3.423.000 2 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 2.875.000 3 Nhà lợp mái fibrô xi măng m 2 XD 2.685.000 XI Nhà ở 1 tầng, tường xây gạch xỉ dầy 180 cao 3,3m, nền đất 1 Nhà mái tôn m 2 XD 2.976.000 2 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 2 . 739.000 3 Nhà lợp mái fi brô xi măng m 2 XD 2.582.000 XII Nhà tre ngâm, mái l ợ p ngói đỏ, cao 2,5 m, không bó nền, n ề n đất 1 Vách toóc xi m 2 XD 694.000 2 Vách bùn r ơ m m 2 XD 563.000 3 Tường trình đất m 2 XD 640.000 XIII Nhà tre ngâm, mái l ợp fi brô xi măng, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất 1 Vách toóc xi m 2 XD 561.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 430.000 3 Tường trình đất m 2 XD 529.000 XIV Nhà tre ngâm, mái l ợp lá cọ, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất 1 Vách toóc xi m 2 XD 566.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 425.000 3 Tường trình đất m 2 XD 532.000 XIII Nhà tre ngâm, mái l ợ p ngói đỏ, cao 2,5 m, bó nền, nền láng vữa xi m ă ng 1 Vách toóc xi m 2 XD 765.000 2 V á ch bùn rơm m 2 XD 645.000 3 Tường trình đất m 2 XD 720.000 XV Nhà tre ngâm, m á i l ợ p f i brô xi măng, cao 2,5 m, bó nền, nền láng vữa xi măng 1 Vách toóc xi m 2 XD 652.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 528.000 3 Tường trình đất m 2 XD 622.000 XVI Nhà tre ngâm, mái lợ p lá cọ, cao 2,5 m, bó nền, nền láng vữa xi măng 1 Vách toóc xi m 2 XD 650.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 507.000 3 Tường trình đất m 2 XD 604.000 XVII Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp ngói đỏ, xà gồ, c ầ u phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất. 1 Vách toóc xi m 2 XD 797.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 706.000 3 Tường trình đất m 2 XD 749.000 XVIII Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp fibrô xi măng, xà gồ gỗ xẻ N4-5, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất. 1 Vách toóc xi m 2 XD 656.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 570.000 3 Tường trình đất m 2 XD 602.000 XIX Nhà c ột gỗ tròn N4-5, mái l ợ p lá c ọ , xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất. 1 Vách toóc xi m 2 XD 620.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 547.000 3 Tường trình đất m 2 XD 585.000 XX Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp ngói đỏ, xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5 m, bó nền, nền láng vữa x i măng 1 Vách toóc xi m 2 XD 887.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 796.000 3 Tường trình đất m 2 XD 828.000 XXI Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp fi brô xi măng, xà gồ g ỗ xẻ N4-5, cao 2,5 m, bó n ề n, nền láng vữa xi măng 1 Vách to ó c xi m 2 XD 731.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 668.000 3 Tường trình đất m 2 XD 700.000 XXII Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp lá cọ, xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5m, bó nền, nền láng vữa xi măng 1 Vách toóc xi m 2 XD 720.000 2 Vách bùn r ơ m m 2 XD 619.000 3 Tường trình đất m 2 XD 656.000 XXIII Nhà sàn, cột gỗ tròn N4-5, xuyên gỗ, dầm sàn, xà gồ, cầu phong gỗ, gỗ xẻ N4- 5 , không vách, nền đất 1 M á i lợp ngói đỏ m 2 XD 810.000 2 Mái lợp fi brô xi măng m 2 XD 681.000 3 Mái lợp l á cọ m 2 XD 666.000 PHẦN II ĐƠN GIÁ B ỒI THƯỜNG CÁC C Ô NG TÁC XÂY LẮP I CÔNG TÁC BÊ TÔNG 1 Bê tông nền sỏi, đá 1x2 M200 m 3 1.449.000 2 Bê tông nền sỏi, đá 1x2 M150 m 3 1.352.000 3 Bê tông cốt thép cột, tiết diện cột ≤ 0,2m 2 cao ≤ 16m đá 1 x2 M200 m 3 10.818.000 4 Bê tông cốt thép dầm đá 1x2 M200 m 3 9.721.000 5 Bê tông cốt thép sảnh, ban công, sàn mái đ á 1x2 M200 m 2 1.026.000 6 Bê tông cốt thép ô v ă ng, sê nô, máng thượng đá 1x2 M200 m 2 471.000 7 Bê tông cốt thép tấm đan, đá 1x2, M200 m 2 317.000 8 Bê tông gạch vỡ vữa tam h ợ p M50 m 3 666.000 II CÔNG TÁC C Ấ P THOÁT NƯỚC 1 Cấp thoát nước vào tầng 1 nhà có bếp công trình vệ sinh khép kín m 2 sàn 137.000 2 Cấp thoát nước vào tầng 2 tr ở lên nhà có bếp, công trình vệ sinh khép kín m 2 sàn 92.000 II I CÔNG TÁC ĐÀO, ĐẮP Đ Ấ T 1 ĐÀO Đ ẤT 1.1 Đào đất khối lượng ≤ 150m 3 đầu m 3 108.000 1.2 Đào đất khối lượng > 150m 3 đến ≤ 300m 3 - Khối lượng 15 0 m 3 đầu m 3 108.000 - Khối lượng > 150m 3 đến ≤ 300m 3 m 3 48.000 1.3 Đào đất kh ối lượng > 300m 3 - Khối lượng 15 0 m 3 đầu m 3 108.000 - Khối lượng > 150m 3 đến ≤ 300m 3 m 3 48.000 - Khối lượng ≥ 30 0 m 3 m 3 29.000 2 Đ Ắ P Đ Ấ T 2.1 Đắp đất công trình khối lượng ≤ 15 0 m 3 đầu m 3 95.000 2.2 Đắp đất công trình khối lượng > 150m 3 đến ≤ 300m 3 - Khối lượng 150m 3 đầu m 3 95.000 - Khối lượng > 150m 3 đến ≤ 300m 3 m 3 43.000 2.3 Đắp đất công trình khối lượng > 300 m 3 - Khối lượng 15 0 m 3 đầu m 3 95.000 - Khối lượng > 150m 3 đến ≤ 300m 3 m 3 43.000 - Khối lượng > 300m 3 m 3 17.000 IV CÔNG TÁC LÀM GIẾNG 1 Giếng đào, đường kính ≤ 1 m, sâu ≤ 8m m 3 484.000 2 Giếng đào, đường kính ≤ 1 m, sâu > 8m m 3 508.000 3 Giếng đào, đường kính > 1 m, sâu ≤ 8m m 3 390.000 4 Giếng đào, đường kính > 1 m, sâu > 8m m 3 409.000 5 Giếng khoan độ sâu ≤ 45m (đã c ó ống bao) md 166.000 V CÔNG TÁC LÁNG V Ữ A 1 Láng nền sàn có đánh mầu dầy 2cm VXM M75 m 2 52.000 2 Láng granitô nền sàn VXM M50 m 2 492.000 3 Láng granitô cầu thang VXM M50 m 2 890.000 VI CÔNG TÁC LÁT GẠCH Đ Á 1 Lát gạch chỉ VXM M75 m 2 115.000 2 Lát đá granit bậc tam cấp, bậc cầu thang mặt bệ các loại VXM M75 m 2 692.000 3 Lát đá cẩm thạch, đ á hoa cương VXM M75 m 2 747.000 4 Lát gạch lá nem 200x200mm VXM M75 m 2 120.000 5 Lát gạch xi măng hoa 200x200mm VXM M75 m 2 126.000 6 Lát gạch Viglacera 200x200mm VXM M75 m 2 164.000 7 Lát gạch hoa TQ 300x300mm VXM M75 m 2 174.000 8 Lát gạch ceramic 300x300mm VXM M75 m 2 177.000 9 Lát gạch ceramic 400x400mm VXM M75 m 2 199.000 10 Lát gạch ceramic 600x600mm VXM M75 m 2 237.000 11 Lát gạch ceramic 800x800mm VXM M75 m 2 256.000 12 Lát gạch granit Thạch Bàn 40x40cm VXM M75 m 2 269.000 13 Lát gạch ceramic 500x500mm VXM M75 m 2 198.000 14 Lát gạch g ranit Thạch Bàn 500x500mm VXM M75 m 2 278.000 15 Lát gạch thẻ 5x10x20cm VXM M75 m 2 101.000 16 Lát gạch ch ố ng nóng 22x10,5x15cm 4 lỗ VXM M75 m 2 200.000 17 Lát gạch đất nung 300x300mm VXM M75 m 2 110.000 18 Lát gạch đất nung 350x350mm VXM M75 m 2 162.000 19 Lát gạch đất nung 400x400mm VXM M75 m 2 207.000 VII CÔNG TÁC LÀM MÁI (TÍNH TOÁN CHO MÁI NHÀ ĐỂ Ở THEO TIÊU CHUẨN, BAO GỒM CÔNG TÁC SẢN XUẤT VÀ LẮP DỰNG VÌ KÈO, XÀ GỒ, CÔNG TÁC LỢP MÁI) 1 Lợp mái ngói đất nung 22 viên/m 2 cao ≤ 4m m 2 396 .0 00 2 L ợ p mái ngói đất nung 13 viên/ m 2 cao ≤ 16m m 2 396.000 3 Lợp mái ngói xi măng 22 viên/m 2 cao ≤ 16m m 2 309.000 4 Lợp mái bằng fi brô xi măng, xà gồ g ỗ mỡ m 2 241.000 5 Lợp mái bằng tôn xà gồ thép U80x40x3 m 2 489.000 6 Lợp mái b ằ ng tôn xà gồ gỗ mỡ m 2 254.000 7 Lợp mái bằng tôn xà gồ tre m 2 158.000 8 Lợp mái b ằ ng tấm nhựa m 2 250.000 9 Lợp mái lá cọ buộc đòn tay, rui mè, đánh nóc m 2 97.000 VIII CÔNG TÁC L ỢP MÁI TÔN (SÂN, VƯỜN,...) Lợp mái bằng tôn sóng dân dụng VNSTEEL Thăng Long 1 Tôn dày 0,3mm m 2 157.000 2 Tôn dày 0,32mm m 2 163.000 3 Tôn dày 0,35mm m 2 176.000 4 Tôn dày 0,37mm m 2 183.000 5 Tôn dày 0,4mm m 2 192.000 6 Tôn dày 0,42mm m 2 203.000 7 Tôn dày 0,45mm m 2 212.000 8 Tôn dày 0,47mm m 2 275.000 9 Tôn dày 0,5mm m 2 305.000 10 Tôn dày 0,6mm m 2 365.000 IX CÔNG TÁC Ố P GẠCH ĐÁ 1 Ố p tường, trụ, cột gạch LD 150x300mm VXM M75 m 2 364.000 2 Ốp tường, trụ, cột gạch LD 200x300mm VXM M75 m 2 346.000 3 Ố p tường, trụ, cột gạch LD 300x300mm VXM M75 m 2 335.000 4 Ố p tường, trụ, cột gạch LD 400x400mm VXM M75 m 2 349.000 5 Ốp tường, trụ, cột gạch LD 500x500mm VXM M75 m 2 364.000 6 Ốp tường, trụ, cột gạch LD 600x600mm VXM M75 m 2 376.000 7 Ốp tường, trụ, cột gạch LD 450x900mm VXM M75 m 2 371.000 8 Ốp tường, trụ, cột gạch LD 600x900mm VXM M75 m 2 375.000 9 Ốp tường, trụ, cột b ằ ng đá xẻ Thái Nguyên kích thước 200x200mm , VXM M75 m 2 659.000 10 Ố p đá granit nhân tạo vào tường dùng vữa XM M100 hoặc sử dụng keo dán, chít mạch bằng silicon m 2 750.000 11 Ố p đá granit tự nhiên vào tường dùng vữa XM M 1 00 hoặc sử dụng keo dán, chít mạch bằng silicon m 2 650.000 12 Ố p đá granit tự nhiên vào tường dùng móc inox, chít mạch b ằ ng silicon m 2 600.000 13 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 120x300mm VXM M75 m 2 311.000 14 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 120x400mm VXM M75 m 2 310.000 15 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 120x500mm VXM M75 m 2 298.000 16 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 150x150mm VXM M75 m 2 317.000 17 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 150x300mm VXM M75 m 2 316.000 18 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 200x400mm VXM M75 m 2 282.000 19 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch liên doanh 150x500mm VXM M75 m 2 304.000 X CÔNG TÁC TRÁT 1 Trát tường dầy 1 ,5cm VXM M75 m 2 92.000 2 Trát tường dầy 1,5cm VXM M50 m 2 89.000 3 Trát tường dầy 1,5cm VTH M25 m 2 87.000 4 Trát tường dầy 1,5cm VTH M50 m 2 90.000 5 Trát, đắp gờ, phào, chỉ VXM M75 m 2 37.000 6 Trát vẩy tường chống vang VXM M75 m 2 141.000 7 Trát đá rửa tường VXM M75 m 2 292.000 8 Trát đá rửa trụ, cột VXM M75 m 2 308.000 9 Trát granitô thành ô văng, sê nô, diềm che n ắ ng dầy 1,5cm VXM M75 m 2 570.000 XI CÔNG TÁC LÀM TR Ầ N NHÀ m 2 1 Làm trần cót ép m 2 187.000 2 Làm trần b ằ ng trần nhựa phẳng m 2 240.000 3 Làm trần bằng tấm trần nhựa hoa v ă n 50x5 0 cm m 2 233.000 4 Làm tr ần vôi rơm m 2 258.000 5 Làm trần gỗ dán m 2 232.000 6 Làm trần ván ép m 2 258.000 7 Làm trần xốp m 2 108.000 8 Làm trần mè gỗ N4-5 cao ≤ 4m m 2 476.000 9 Làm trần mè gỗ N4-5 cao > 4m m 2 499.000 10 Làm trần bằng tấm trần thạch cao hoa văn 50x50cm (trần thả) m 2 230.000 11 Làm trần thạch cao (trần đắp) m 2 350.000 XII CÔNG TÁC LÀM VÁCH 1 Vách toóc xi m 2 156.000 2 Vách bùn rơm m 2 96.000 3 Làm vách ngăn b ằ ng gỗ ván ghép khít dầy 1,5 cm m 2 201.000 4 Làm vách ngăn bằng gỗ ván chồng mí dầy 2,0cm m 2 299.000 5 Làm vách bằng tấm thạch cao d - 12mm m 2 619.000 6 Vách ngăn bằng cót ép, khung gỗ m 2 186.000 7 Vách bằng cây nứa tép, khung hóp m 2 70.000 8 Vách ngăn b ằ ng cây trúc, cây vầu nhỏ khung hóp m 2 145.000 XIII CÔNG TÁC XÂY GẠCH 1 Xây móng bằng gạch chỉ 6,5x10,5x22cm dầy ≤ 33cm VTH M75 m 3 1.473.000 2 Xây móng bằng gạch chỉ 6,5x 10 ,5x22cm dầy > 33cm VTH M75 m 3 1.419.000 3 Xây móng, tường bằng gạch bê tông 17x15x39cm, VXM M50, chiều cao ≤ 4m m 3 1.450.000 4 Xây tường bằng gạch bê tông 17x 1 5x39cm, VXM M50, chiều cao ≤ 16m m 3 1.550.000 5 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy ≤ 11cm cao ≤ 4m VTH M25 m 3 1.597.000 6 Xây tường th ẳ ng b ằ ng gạch chỉ dầy ≤ 11 cm cao ≤ 4m VTH M50 m 3 1.755.000 7 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy ≤ 1 1 cm cao ≤ 16m VTH M25 m 3 1.658.000 8 Xây tường thẳng bằng gạ ch ch ỉ cm dầy ≤ 11 cm cao ≤ 16m VTH M50 m 3 1.825.000 9 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy ≤ 33cm cao ≤ 4m VTH M25 m 3 1.419.000 10 Xây tường th ẳ ng bằng gạch chỉ dầy ≤ 33cm cao ≤ 4m VTH M50 m 3 1.560.000 11 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy ≤ 33cm cao < 16 m VTH M25 m 3 1.547.000 12 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy ≤ 33cm cao ≤ 16m VTH M50 m 3 1.603.000 13 Xây các bộ phận kết cấu phức tạp khác bằng gạch chỉ h ≤ 4m VXM M75 m 3 2.045.000 14 Xây các bộ phận kết cấu phức tạp khác bằng gạch chỉ h≤16m VXM M75 m 3 2.189.000 15 Xây tường b ằ ng gạch si li cát dầy ≤ 33cm cao ≤ 4m VXM M50 m 3 1.292.000 16 Xây tường bằng gạch si li cát dầy ≤ 33cm cao ≤ 16m VTH M50 m 3 1.385.000 17 Xây tường bằng gạch si l icát dầy > 33cm cao ≤ 4m VXM M50 m 3 1.231.000 18 Xây tường b ằ ng gạch silicát dầy > 33cm cao ≤ 16m VXM M50 m 3 1.418.000 19 Xây tường bằng gạch xỉ dầy≤ 33cm cao ≤ 4m VTH M25 m 3 1.446.000 20 Xây tường bằng g ạch xỉ d ầ y > 33cm cao ≤ 4m VTH M50 m 3 1.130.000 21 Xây tường b ằ ng gạch xỉ dầy > 33cm cao ≤ 4m VXM M50 m 3 1.066.000 22 Xây tường bằng gạch x ỉ dầy > 33cm cao ≤ 1 6m VXM M75 m 3 1.350.000 23 Xây lò nung vật liệu xây dựng bằng gạch mộc + bùn m 3 483.000 24 Xây lò nung vật liệu xây dựng bằng gạch loại B + bùn m 3 820.000 XIV CÔNG TÁC XÂY ĐÁ, XẾP ĐÁ 1 Xây móng đá hộc dầy ≤ 60cm VXM M50 m 3 1.146.000 2 Xây móng đá hộc dầy > 60cm VXM M75 m 3 1.186.000 3 Xây tường thẳng đá hộc dầy ≤ 6 0cm cao ≤ 2m VXM M50 m 3 1.130.000 4 Xây tường thẳng đá hộc dầy ≤ 60cm cao ≥ 2m VXM M50 m 3 1.276.000 5 Xây tường đá mỏ, đá cuội VXM M50, dầy ≤ 60cm, cao ≤ 2m m 3 977.000 6 Xây tường đá mỏ, đá cuội VXM M50, dầy ≤ 60cm, cao > 2m m 3 1.159.000 7 Xây tường đá mỏ, đá cuội VTH M1 0, dầy ≤ 60cm, cao ≤ 2m m 3 928.000 8 X ếp đá khan không chít mạch mặt b ằ ng m 3 645.000 9 X ếp đá khan có chít mạch mặt bằng, VXM M50 m 3 1.110.000 10 Xếp đá mỏ, đá cuội khan không chít mạch mặt bằng m 3 453.000 11 X ếp đá mỏ, đá cuội khan có chít mạch mặt bằng, VXM M50 m 3 841.000 XV CÔNG TÁC XÂY LẮP KHÁC 1 Hiên tây bê tông cốt thép m 2 1.950.000 2 Dán ngói mũi hài 75 viên/m 2 trên mái nghiêng bê tông m 2 341.000 3 Dán ngói 22 viên/m 2 trên mái nghiêng bê tông m 2 417.000 4 Làm mặt sàn g ỗ ván dầy 2cm m 2 436.000 5 Nền cơ vôi m 2 34.000 6 Chạm khắc trên kết cấu của nhà gỗ m 2 229.000 7 Gia công và đóng chân tường bằng gỗ kích thước 2x10 md 49.000 7 Quét vôi ve 01 nước trắng, 02 nước màu m 2 11.000 8 Sơn tường nhà m 2 46.000 9 Bả ma tít vào tường m 2 85.000 10 Sơn chống thấm tường m 2 128.000 11 Lan can cầu thang gỗ nghiến cao 700-760mm (bao gồm tay vịn lan can và con tiện bằng gỗ nghiến) md 761.000 12 Trụ cầu thang g ỗ nghiến cao từ 1m - 1.2m, đường kính đế 400mm (đã lắp đặt hoàn chỉnh) cái 933.000 13 Gia công ốp g ỗ cầu thang bằng gỗ nghiến m 2 777.000 14 Gia công ốp chân tường bằng gỗ đinh cao 800mm m 2 937.000 15 Con tiện lan can bằng gỗ ng h iến cao 650mm m 2 69.000 16 Con tiện lan can b ằ ng sứ m 2 12.000 17 Con tiện lan can bằng bê tông cái 12.000 18 Lưới thép B40 dày 2 l y m 2 69.000 19 Sản xuất lắp dựng cửa bằng nứa đan lóng đôi m 2 120.000 20 Sản xuất lắp dựng cột g ỗ , toang gỗ chuồng trâu, gỗ tròn N4-5 m3 1.170.000 21 Song cửa gỗ nghiến 7 song, 2 đố bộ 261.000 22 Song cửa 7 song, 2 đố gỗ nhóm 4-5 bộ 196.000 PHẦN III GIÁ VẬT LIỆU CỬA CÁC LOẠI, VẬT LIỆU ĐIỆN, ĐƯỜNG Ố NG, T HIẾ T B Ị V Ệ SINH VÀ V Ậ T LI Ệ U KHÁC I CỬA GỖ CÁC LOẠI ĐÃ SƠN, KHÔNG CÓ SEN HOA SẮT 1 Cửa gỗ Đinh, Lim dầy 4cm, véc ni sơn bóng - Cửa g ỗ Đinh pano kính màu 5 l y (ô kính 250x250mm) m 2 3.483.000 - Cửa đi gỗ Đinh pan o đặc m 2 3.225.000 - C ửa đi panô chớp m 2 3.303.000 - Cửa sổ gỗ Đinh panô kính màu 5ly (250x250mm) m 2 3.349.000 - Cửa sổ panô đặc gỗ Đinh m 2 3.179.000 - Cửa sổ ch ớ p gỗ đinh m 2 2.696.000 2 Cửa gỗ Nghiến dầy 4cm, véc ni sơn bóng - Cửa đi gỗ Nghiến panô kính màu 5 l y (ô kính 250x250mm) m 2 2.696.000 - Cửa đi chớp gỗ Nghiến m 2 2.574.000 - Cửa sổ gỗ nghiến panô kính màu 5 l y (ô kính 250x250mm) m 2 2.580.000 - Cửa sổ chớp gỗ Nghiến m 2 2.465.000 3 Cửa gỗ Chò Chỉ dầy 4cm, véc ni sơn bóng - Cửa gỗ Chò chỉ pano kính màu 5 l y (ô kính 250x250mm) m 2 2.110.000 - Cửa đi gỗ Chò chỉ panô đặc m 2 2.031.000 - Cửa đi chớp gỗ Chò Chỉ m 2 2.109.000 - Cửa sổ gỗ Chò Chỉ panô kính màu 5 l y (250x250mm) m 2 2.026.000 - Cửa sổ panô đặc gỗ Chò Chỉ m 2 1.953.000 - Cửa sổ chớp g ỗ Chò Chỉ m 2 2.031.000 4 Cửa gỗ Dổi, De dầy 4cm, véc ni sơn bóng - Cửa gỗ Dổi, De pano kính màu 5ly (ô kính 250x250mm) m 2 2.110.000 - Cửa đi gỗ Dổi, De panô đặc m 2 2.031.000 - Cửa đi ch ớ p g ỗ Dổi De m 2 2.109.000 - Cửa sổ gỗ Dổi, De panô kính màu 5ly (250x250mm) m 2 2.026.000 - Cửa sổ panô đặc gỗ Dổi De m 2 1.953.000 - Cửa sổ ch ớ p gỗ Dổi De m 2 2.031.000 5 Cửa gỗ Sao dầy 4cm, véc ni sơn bóng - Cửa gỗ Sao pano kính màu 5 l y (ô kính 250x250mm) m 2 1.440.000 - Cửa đi gỗ Sao panô đặc m 2 1.411.000 - Cửa đ i chớp gỗ Sao m 2 1.489.000 - Cửa sổ gỗ Sao panô kính màu 5 l y (250x250mm) m 2 1.374.000 - Cửa sổ panô đặc gỗ Sao m 2 1.344.000 - Cửa sổ chớp gỗ Sao m 2 1.422.000 6 Cửa gỗ Dẻ, Kh á o dầy 4cm, véc ni sơn bóng - Cửa g ỗ Dẻ, Kháo pano kính màu 5 l y (ô kính 250x250mm) m 2 938.000 - Cửa đi gỗ Dẻ, Kháo panô đặc m 2 945.000 - Cửa đi chớp gỗ Dẻ, Kháo m 2 945.000 - Cửa sổ gỗ Dẻ, Kháo panô kính màu 5ly (250x250mm) m 2 871.000 - Cửa sổ panô đặc gỗ Dẻ, Kháo m 2 879.000 - Cửa sổ ch ớ p g ỗ Dẻ, Kháo m 2 879.000 7 Cửa gỗ Hồng S ắc d ầ y 4cm, véc ni sơn bóng - Cửa gỗ Hồng S ắc pano kính màu 5 l y (ô kính 250x250mm) m 2 686.000 - Cửa đi gỗ Hồng S ắc panô đặc m 2 667.000 - Cửa đi chớp g ỗ Hồng S ắc m 2 667.000 - Cửa sổ gỗ Hồng S ắc panô kính màu 5 l y (250x250mm) m 2 619.000 - Cửa sổ panô đặc gỗ Hồng Sắc m 2 600.000 - Cửa sổ chớp gỗ Hồng Sắc m 2 600.000 8 Các loại cửa khác - Cửa ván ghép m 2 303.000 - Cửa nhựa khung m 2 382.000 - Cửa nhựa xếp m 2 121.000 9 Nẹp khuôn cửa m 2 - Nẹp cửa gỗ Lim rộng 3-4cm md 38.000 - Nẹp cửa gỗ Đinh rộng 3-4cm md 31.000 - Nẹp cửa g ỗ Dổi r ộ ng 3-4cm md 26.000 - Nẹp cửa gỗ De rộng 3-4cm md 18.000 II KHUÔN C Ử A G Ỗ CÁC LOẠI 1 G ỗ Đinh - 250x60mm md 926.000 - 140x60mm md 842.000 - 100x70mm md 675.000 - 100x60mm md 641.000 2 Gỗ Nghiến - 250x60mm md 759.000 - 140x60mm md 641.000 - 100x70mm md 540.000 - 100x60mm md 508.000 3 Gỗ Chò Chỉ - 250x60mm md 708.000 - 140x60mm md 591.000 - 100x70mm md 508.000 - 100x60mm md 474.000 4 Gỗ Dẻ, Kháo - 250x60mm md 508.000 - 140x60mm md 424.000 - 100x70mm md 339.000 - 100x60mm md 290.000 III CỬA VÁCH KÍNH KHUNG NH Ô M, C Ử A CU Ố N, THỦY LỰC (CẢ LẮP ĐẶT HOÀN CHỈNH) 1 Vách nhôm Trung Quốc (25x50)mm Kính Đáp Cầu 5 l y loại ô kích thước 800x1300mm m 2 832.000 2 Vách nhôm Trung Quốc (76x38)mm Kính Đáp C ầu dầy 5ly loại ô kích thước 1300x800mm m 2 913.000 3 Vách nhôm Trung Quốc (25x50)mm Kính Đáp C ầu dày 5ly loại ô kích thước 1000x750mm m 2 849.000 5 Cửa liền vách nhôm trung quốc 25x76mm kính asia 5ly m 2 978.000 6 Cửa khung nhôm đài loan bưng nhựa Đài Loan m 2 1.055.000 7 Cửa đi cánh mở khung nhôm màu Đài Loan 76x50mm kính nhật 5 ly màu xanh đen m 2 1.025.000 8 Cửa đi cánh mở khung nhôm trắng Đài Loan 76x38mm kính nhật 5 ly màu trắng m 2 1.010.000 9 Cửa đi cánh lùa khung nhôm màu Đài Loan 76x38mm kính nhật 5 ly màu tr ắng m 2 1.056.000 10 Cửa đi cánh lùa khung nhôm màu Đài Loan 76x38mm bưng nhôm lá m 2 1.025.000 11 Cửa Thủy lực kính Nhật 10mm m 2 993.000 12 Cửa thủy lực kính Nhật 12mm m 2 1.041.000 13 Cửa cuốn tấm liền AUST-ROOL m 2 - Cửa cuốn tấm liền sóng vuông CB (Seriess 1) m 2 932.000 - Cửa cuốn tấm liền sóng vuông AP (Seriess 2) m 2 782.000 - Cửa cuốn tấm liền sóng vuông TM (Seriess 3) m 2 640.000 14 Cửa cuốn khe thoáng ALU -ROOL m 2 Khe thoáng nan A50 i dày 1,4mm ± 5% m 2 2.380.000 Khe thoáng nan A48 dày 1,1 mm ± 5% m 2 2.086.000 Khe thoáng nan A48e dày 0,9mm ± 5% m 2 1.599.000 Khe thoáng nan A49 i dày 0,9mm ± 5% m 2 1.465.000 15 Mô tơ dùng cho cửa tấm liền A U ST-ROOL Bộ tời ARG.P-1 (Dùng cho cửa diện tích < 12m 2 ) bộ 5.505.000 Bô tời ARG.P-2 (Dùng cho cửa diện tích từ 12m 2 đến 30m 2 ) bộ 6.392.000 16 Mô tơ dùng cho cửa khe thoáng ALU -ROOL Bộ tời AUSTDOOR AK 300A sức nâng 300kg bộ 4.795.000 Bộ tời AUSTDOOR AK 500A sức nâng 500kg bộ 5.061.000 17 Phụ kiện cửa Bản lề VVP cái 1.837.000 Bản lề 533Z cái 3.267.000 Bản lề 313Z cái 2.553.000 Tay nắm + khóa bộ 1.532.000 IV CÁC LOẠI CỬA SẮT, SEN HOA SẮT (CẢ LẮP ĐẶT HOÀN CHỈNH) 1 Cửa sắt xếp thành phẩm - Cửa sắt xếp U 2 ly không bọc tôn m 2 745.000 - Cửa sắ t xếp U 3 ly không bọc tôn m 2 784.000 - Cửa sắt xếp U 21y bọc tôn hoa m 2 1.110.000 - Cửa sắt xếp U 3 ly bọc tôn hoa m 2 1.162.000 2 Sen hoa sắt dẹt thành phẩm - Sen hoa sắt dẹt loại đẹp 5,8-7,0kg/m 2 m 2 249.000 3 Sen hoa sắt vuông thành phẩm - Loại sen hoa sắt vuông 10 x 10 mm khoảng cách ô 100x200mm m 2 484.000 - Loại sen hoa sắt vuông 10 x 10 mm khoảng cách ô 150x200mm m 2 432.000 - Loại sen hoa sắt vuông 12x 1 2mm khoảng cách ô 100x200mm m 2 628.000 - Loại sen hoa sắt vuông 12x 1 2mm khoảng cách ô 150x200mm m 2 564.000 - Loại sen hoa sắt vuông 14x 1 4mm khoảng cách ô 100x200mm m 2 720.000 - Loại sen hoa sắt vuông 14x 1 4mm khoảng cách ô 150x200mm m 2 662.000 - Loại sen hoa sắt vuông 16x 1 6mm khoảng cách ô 1 00x20 0 mm m 2 862.000 - Loại sen hoa sắt vuông 16x16mm khoảng cách ô 150x200mm m 2 772.000 4 Lan can sắt vuông (cao trung bình 70cm) thành phẩm - Loại không có tay vịn m 2 392.000 - Loại có tay vịn b ằ ng ống thép mạ kẽm fi40 m 2 653.000 5 Cửa sắt khung bằng thép hộp (cả lắp đặt) - Cửa sắt khung bằng thép hộp 25x50mm, 30x60mm, nan cửa b ằ ng thép hộp 14x 1 4mm, khoảng cách nan = 15mm m 2 1.176.000 - Cửa sắt khung bằng ống thép mạ D=42-48mm, nan cửa bằng sen hoa thép vuông 12x 1 2mm, khoảng cách ô 100x150mm, không bịt tôn m 2 1.019.000 - Cửa sắt khung bằng ống thép mạ D=42-48nrm, nan cửa bằng sen hoa thép vuông 12x12mm, khoảng cách ô 100x150mm, có bịt tôn m 2 1.123.000 V VẬT LIỆU ĐIỆN 1 Cột điện bằng bê tông vuông - CV 6,5-250(A) cột 1.389.000 - CV 7,5-290(A) cột 1.834.000 - CV 7,5-380(B) cột 2.150.000 2 Cáp đồng b ọ c cách điện XLPE-CU/XLPE/PVC 1KV (3 ruột) CADISUN 3x4+1x2,5 md 73.000 3x6+1x4 md 104.000 3x10+1x6 md 164.000 3 D ây điện dân d ụng do Việt Nam sản xuất PVC- CU/PVC/PVC 450-750V CADIS U N Thượng Đình - VC 1x4 md 16.200 - VC 1x6 md 24.200 - Dây xúp đôi 2x2 md 14.100 - Dây xúp đôi 2x2,5 md 17.200 VI KÍNH CÁC LOẠI - Kính trắng Đáp cầu dầy 3 mm m 2 70.700 - Kính trắng Đáp cầu dầy 5 mm m 2 116.200 - Kính Việt - Nhật màu xanh đen dầy 5mm m 2 132.300 - Kính Việt - Nhật màu xanh trắng dầy 5mm m 2 123.200 VII Ố NG NƯỚC CÁC LOẠI 1 Ố NG KẼM VÀ PHỤ KIỆN 1 . 1 Ố ng kẽm - ố ng xanh Ø 15 md 43.600 - ố ng xanh Ø 20 md 57.000 - ố ng xanh Ø 26 md 87.300 - ố ng xanh Ø 33 md 111.500 - ống xanh Ø 40 md 129.700 1.2 Phụ kiện ố ng kẽm Cút thép các loại - Ø 15 cái 4.800 - Ø 20 cái 7.300 - Ø 26 cái 12.100 - Ø 33 cái 17.000 - Ø 40 c á i 23.000 - Ø 50 cái 36.400 Tê thép các loại - Ø 15 cái 7.300 - Ø 20 cái 10.900 - Ø 26 cái 15.800 - Ø 33 cái 24.200 - Ø 40 cái 29.100 - Ø 50 cái 49.700 Côn thép các loại - Ø 15 cái 3.600 - Ø 20 cái 7.300 - Ø 26 cái 9.700 - Ø 33 cái 15.800 - Ø 40 c á i 17.000 - Ø 50 cái 26.700 Măng sông ố ng kẽm - Ø 1 5 cái 3.600 - Ø 20 cái 7.300 - Ø 26 cái 9.700 - Ø 3 3 cái 15.800 - Ø 40 cái 17.000 - Ø 50 cái 26.700 Rắc co thép các loại - Ø 15 cái 14.500 - Ø 20 cái 18.200 - Ø 26 cái 26.700 - Ø 33 cái 41.200 - Ø 40 cái 54.500 - Ø 50 cái 77.600 2 ỐNG NHỰA VÀ PHỤ KIỆN 2.1 Ố ng nhựa dẫn nước - Ống nhựa PVC Ø 21 md 7.300 - Ống nhựa PVC Ø 27 md 8.500 - Ố ng nhựa PVC Ø 34 md 10.900 - Ống nhựa PVC Ø 42 md 14.500 - Ống nhựa PVC Ø 48 md 17.000 - Ống nhựa PVC Ø 60 md 23.000 - Ố ng nhựa PVC Ø 76 md 30.300 - Ố ng nhựa PVC Ø 90 md 37.600 - Ố ng nhựa PVC Ø 110 md 54.500 2.2 Ố ng nhựa thoát nước - Ống nhựa PVC Ø 27 md 4.800 - Ố ng nhựa PVC Ø 34 md 7.300 - Ống nhựa PVC Ø 42 md 8.500 - Ống nhựa PVC Ø 48 md 13.300 - Ống nhựa PVC Ø 60 md 14.500 - Ống nhựa PVC Ø 76 md 20.600 - Ống nhựa PVC Ø 90 md 26.700 - Ố ng nhựa PVC Ø 110 md 31.500 2.3 Phụ kiện ống nhựa Cút - Ø 21 cái 1.100 - Ø 27 cái 1.300 - Ø 34 cái 2.600 - Ø 42 cái 4.000 - Ø 48 cái 5.400 - Ø 60 cái 6.700 - Ø 76 cái 13.300 - Ø 90 cái 18.700 - Ø 110 c á i 34.600 Tê - Ø 21 cái 1.200 - Ø 27 cái 2.400 - Ø 34 cái 3.600 - Ø 42 cái 4.800 - Ø 48 cái 7.300 - Ø 60 cái 12.100 - Ø 76 cái 18.200 - Ø 90 cái 27.900 - Ø 110 cái 48.500 Măng sông + côn - Ø 21 cái 600 - Ø 27 cái 700 - Ø 34 cái 1.600 - Ø 42 cái 2.200 - Ø 48 cái 2.400 - Ø 60 cái 3.600 - Ø 76 cái 6.100 - Ø 90 cái 1.000 - Ø 110 cái 14.500 VIII VAN CÁC LOẠI 1 Van bi - Ø 15 cái 39.000 - Ø 20 cái 62.000 - Ø 25 cái 85.000 - Ø 32 cái 143.000 2 Van phao các loại - Van phao Đài Loan Ø 21 cái 98.000 - Van phao Đài Loan Ø 27 cái 136.000 - Van phao Đài Loan Ø 34 cái 147.000 - Van phao SG Ø 21 cái 50.000 - Van phao SG Ø 27 cái 53.000 - Van phao Italia Ø 15 cái 85.000 3 Phao điện 69.000 IX Ố NG CỐNG BÊ TÔNG 1 ố ng cống bê tông cốt thép các loại - ống cống Ø 20 (một cốt thép) md 40.000 - ống cống Ø 30 (một cốt thép) md 109.000 - ống cống Ø 40 (một cốt thép) md 195.000 - ống cống Ø 50 (một cốt thép) md 208.000 - ống cống Ø 60 (hai cốt thép) md 238.000 - ống cống Ø 75 (hai cốt thép) md 671.000 - ống cống Ø 100 (hai cốt thép) md 880.000 - ống cống Ø 150 (hai cốt thép) md 1.568.000 2 ống cống bê tông thường không cốt thép - ống cống Ø 20 md 38.000 - ống cống Ø 30 md 45.000 - ống cống Ø 40 md 70.000 - ống cống Ø 50 md 80.000 - ố ng cống Ø 60 md 96.000 - ống cống Ø 75 md 128.000 - ống cống Ø 100 md 144.000 - Cống hạ giếng đường kính Ø 75-90cm, cao 0,5m cái 72.000 - Cống hạ giếng đường kính Ø 100cm, cao 0,5m cái 80.000 X THI Ế T BỊ VỆ SINH (ĐÃ CÓ CHI PHÍ L Ắ P ĐẶT) 1 Xí bệt - Xí bệt V I 77 tay gạt, nắp nhựa (sản phẩm của Viglacera) bộ 1.965.000 - Xí bệt VI66 2 nút nhấn nắp nhựa (sản phẩm của Viglacera) bộ 2.349.000 - Xí bệt V I1 07 2 nút nhấn nắp rơi êm (sản phẩm của Viglacera) bộ 2.748.000 - Xí bệt C 117 VN màu trắng (sản phẩm của INAX) bộ 1.540.000 - Xí bệt C 117 VN màu nhạt (sản phẩm của INAX) bộ 1.687.000 - Xí bệt C10 8 VN màu trắng (sản phẩm của INAX) bộ 1.906.000 - Xí bệt VINATAS bộ 630.000 - Xí bệt Thái Bình bộ 514.000 2 Xí xổm - Xí xổm ST8, ST8M (sản phẩm của Viglacera) bộ 742.000 - Xí xổm VINATAS bộ 161.000 - Xí xổm Thái Bình bộ 118.000 - Tiểu nam (Sản phẩm của Vig l acera) cái 496.000 - Tiểu nam (Sản phẩm của Inax) cái 419.000 PH Ầ N IV B Ồ I THƯỜNG DI CHUYỂN MỒ MẢ 1 Mộ đất chưa cải táng (đã chôn cất > 3 năm) cái 4.357.000 2 Mộ đất chưa cải táng (đã chôn cất < 3 năm) cái 4.575.000 3 Mộ đất đã cải táng cái 2.356.000 PH Ầ N V BỒI THƯỜNG CHI PHÍ LẮP ĐẶT, THÁO DỠ I CHI PHÍ LẮP ĐẶT 1 Lắp dựng khuôn cửa đơn md 46.000 2 Lắp d ự ng khuôn cửa kép md 70.000 3 Lắp cửa vào khuôn m 2 72.000 4 L ắ p cửa không có khuôn m 2 117.000 5 Lắp đặt chậu rửa bộ 84.000 6 Lắp đặt bồn tắm bộ 227.000 7 Lắp đặt bình đun nước nóng bộ 263.000 8 L ắ p đặt gương soi bộ 29.000 9 Lắp đặt máy điều hoà 1 cục bộ 424.000 10 Lắp đặt máy điều hoà 2 cục bộ 489.000 II CHI PHÍ THÁO DỠ 1 Tháo dỡ máy điều hoà nhiệt độ bộ 101.000 2 Tháo dỡ bình đun nước nóng bộ 37.000 3 Tháo dỡ bồn tắm bộ 76.000 4 Tháo d ỡ chậu rửa bộ 18.000 PHỤ LỤC II BẢNG GIÁ VẬT LIỆU CHỦ YẾU ĐỂ TÍNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN (Theo Quy định đơn giá bồi thường nhà ở, công trình kiến trúc g ắ n liền với đất kh i Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên Ban hành kèm theo Quyết định số 08 /2019/QĐ-UBND ngày 19 /4/2019 của UBND tỉnh Thái Nguyên) Đơn vị tính: đ ồ ng STT Tên vật tư Đơn vị Thành tiền 1 Cát các loại m 3 292.000 2 Gạch chỉ đặc 6,5x 1 0,5x22cm viên 1.211 3 Gạch không nung 6,5x 1 0,5x22cm viên 1.112 4 Gạch bê tông 17x 1 5x39 cm viên 8.000 5 Gạch Ceramic 250x250mm m 2 87.120 6 Gạch Ceramic 300x300mm m 2 93.000 7 Gạch Ceramic 400x400mm m 2 79.000 8 Gạch Ceramic 600x600mm m 2 103.000 9 Gạch Ceramic 800x800mm m 2 120.000 10 Gỗ x ẻ các loại m 3 4.400.720 11 Sàn gỗ công nghiệp Malaysia d ày 8mm m 2 300.000 12 Sàn gỗ công nghiệp Malaysia dày 12mm m 2 380.000 13 Ngói 22viên/m 2 viên 13.283 14 Tấm thạch cao hoa văn 50x50cm Tấm 80.000 15 Tôn sóng dân dụng dày 0,3mm m 2 70.240 16 Tôn sóng dân dụn g dày 0,32mm m 2 76.710 17 Tôn sóng dân dụng dày 0,35mm m 2 83.153 18 Tôn sóng dân dụng dày 0,37mm m 2 86.967 19 Tôn sóng công nghiệp dày 0,4mm m 2 92.833 20 Tôn sóng công nghiệp dày 0,42mm m 2 96.783 21 Tôn sóng công nghiệp dày 0,45mm m 2 102.702 22 Tôn sóng công nghiệp dày 0,47mm m 2 105.485 23 Tôn sóng công nghiệp dày 0,5mm m 2 111.015 24 Tôn sóng công nghiệp dày 0,6mm m 2 133.029 25 Tôn sóng công nghiệp dày 0,7mm m 2 165.317 26 Tấm lợp fibro xi măng 1 ,75m m 2 25.228 27 Thép trò n Ø ≤ 10mm kg 13.756 28 Thép tròn Ø ≤ 18mm kg 13.526 29 Thép tròn Ø > 18mm kg 13.325 30 Xi măng PCB30 kg 1.206 31 Xăng A92 lit 19.300 32 Dầu Die g en 0,05S lit 16.800 33 Đá dăm 1 x2c m m 3 197.692 34 Đá dăm 2x4c m m 3 197.692 35 Đá dăm 4x6cm m 3 197.692 36 Đá granit tự nhiên m 2 320.000 37 Đá g ranit nhân tạo m 2 450.000 38 Đá hộc m 3 196.546 * Ghi chú: Bảng giá trên chưa bao gồm thu ế giá trị gia tăng./ .