488/2005/QĐ-UBND

Quyết định 488/2005/QĐ-UBND bổ sung quy định giá đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 488/2005/QĐ-UBND Lào Cai, ngày 25 tháng 8 năm 2005 QUYẾT ĐỊNH ĐIỀU CHỈNH BỔ SUNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LÀO CAI ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ngày 2611112003; Căn cứ Luật Đất đai số 13/2003/QH 11 ngày 26/11/2003; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về khung giá các loại đất; Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 188/2004/NĐ-CP; Căn cứ Nghị quyết số 09/2005/NQ-HĐND ngày 21/7/2005 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai khóa XIII kỳ họp thứ 4 ; Xét đề nghị của Sở Tài chính tại tờ trình số 90/TC-VG ngày 16 tháng 8 năm 2005 và Biên bản liên ngành Tài chính - Tài nguyên và Môi trường - Xây dựng-UBND thành phố Lào Cai ngày 11/8/2005, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Nay điều chỉnh bổ sung quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai như sau : 1. Điều chỉnh bổ sung giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố Lào Cai chi tiết đến đường phố loại 12 với mức giá vị trí 1 (mặt tiền đường giao thông) là 200.000đ/m2. Các đường nhỏ trong thôn xóm, các đường mòn, đường độc lập vào một số hộ gia đình xếp vào vị trí 2, 3, 4 của đường loại 12. (Mức giá cụ thể các loại đường phố, các khu vực có phụ lục chi tiết kèm theo) 2. Sửa đổi tên các xã thuộc thành phố Lào Cai đã được đổi tên thành các phường của thành phố Lào Cai gồm: Phường Nam Cường, Bắc Cường, Bình Minh thay cho các xã Nam Cường, Bắc Cường, Cam Đường cũ. 3. Các xã thuộc thị xã Lào Cai trước đây nay là nội thị thuộc các phường của thành phố Lào Cai đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch tổng thể thì được áp dụng là đất ở đô thị. Các khu vực còn lại chưa được phê duyệt quy hoạch tổng thể thì vẫn áp dụng theo đất ở nông thôn tại Quyết định số 67/2005/QĐ-UB ngày 23/2/2005 của UBND tỉnh . * Về hạn mức đất ở bồi thường được xắc định là: Hộ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được bồi thường toàn bộ diện tích theo đất đô thị với giá đất ở vị trí 1 đường loại 12 là 200.000 đồng 1m 2 . Nếu chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đủ điều kiện bồi thường đất ở thì được bồi thường theo hạn mức đất ở đô thị tối đa là 200 m 2 . 4. Về xây dựng các khu tái định cư, giá đất tái định cư: 4.1. UBND các huyện, thành phố lập phương án xây dựng khu tái định cư ở nông thôn đế đáp ứng cho nhu cầu của các hộ di chuyển thuộc đối tượng sản xuất nông nghiệp có nhu cầu (khu tái định cư nông thôn phải đáp ứng về đất ở, đất sản xuất nông nghiệp và điều kiện hạ tầng điện, nước sinh hoạt cho nhân dân) 4.2. Việc xây dựng các khu tái định cư đô thị phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch nhưng được thực hiện đa dạng về mức độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật để có nhiều loại giá đất tái định cư phù hợp với khả năng của các hộ tái định cư. Giá đất tái định cư của từng Dự án do UBND huyện, thành phố trình UBND tỉnh phê duyệt. 5. Hiệu lực thi hành áp dụng giá các loại đất tại quyết định số 67/2005/QĐ-UB ngày 23/2/2005 được thực hiện từ ngày 01/01/2005. Các nội dung khác không điều chỉnh bổ sung trong quyết định này vẫn được thực hiện theo quyết định số 67/2005/QĐ-UB ngày 23/2/2005 của UBND tỉnh Điều 2. Các ông Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục thuế; Thủ trưởng các sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH Bùi Quang Vinh BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KHU ĐÔ THỊ MỚI THÀNH PHỐ LÀO CAI (Kèm theo quyết định số: 488/QĐ-UBND ngày 25 tháng 8 năm 2005 của UBND tỉnh Lào Cai) Số TT Tên đường phố, ngõ phố Mốc xác định Loại Đường Phố Đơn giá 67/2005/QĐ Giá điều chỉnh bổ sung vị trí 1 Hiện trạng đường phỗ, ngõ phố A PHƯỜNG BẮC CƯỜNG (XÃ BẮC CƯỜNG CŨ) I CÁC ĐƯỜNG ĐIỀU CHỈNH 1 Tiểu khu đô thị số 1 Các đường thuộc tiểu khu đô thị số 1 V 1,500 1,100 Đường quy hoạch đang thi công 2 Tiểu khu đô thị số 2,3 Các đường thuộc tiểu khu đô thị số 2,3 V 1,500 1,100 Đường quy hoạch chưa thi công 3 Đường B 1 (Phú Thịnh) Đoạn còn lại V 1,700 1,200 Đã có kết cấu mặt đường và rãnh 4 Tiểu khu đô thị số 4 Các đường nhánh còn lại của tiểu khu 4 V 1,200 900 Đường quy hoạch chưa thi công Đường D1 Từ đường trục chính đến B1 V 1,600 1,100 Đường quy hoạch chưa thi công 5 Từ B1 đến giáp địa phận Nam Cường V 1,600 1.000 Đường quy hoạch chưa thi công 6 Đường D2 Địa phận Bắc Cường 1,600 Đường quy hoạch 7 Đường đi trại giam Từ cầu Kim Tân đến UBND phường - Trục chính V 1,200 900 Đường hiện trạng Từ trục chính đi trại giam VI 960 650 Đường hiện trạng II CÁC ĐƯỜNG BỔ SUNG CHƯA CÓ TRONG QUYẾT ĐỊNH 67 1 Đường quốc lộ 4E Từ đường B1 đến đường B2 IV 1,400 Đã có kết cấu mặt đường nhựa 2 Khu vực thôn Bắc Tà Các hộ sau đường đi trại giam XII 200 Đường hiện trạng 3 Khu vưc thôn An Lạc Các hộ sau đường đi trại giam XII 200 Đường hiện trạng Các hộ sau đường đi trại giam XII 200 Đường hiện trạng 4 Khu vực thôn Tân Lập Khu vực từ đường đi trại giam ra nghĩa trang Tân Lập XII 200 Đường hiện trạng Đường rẽ từ đường đi trại giam đến Đông Hà XII 200 Đường hiện trạng 5 Khu vực thôn Phú Thịnh Phía sau đường 4 E (thuộc tiểu khu 4) XII 200 Đường hiện trạng 6 Khu vưc thôn Vĩ Kim Phía sau đường 4E (thuộc tiểu khu 4) XII 200 Đường hiện trạng 7 Khu vực thôn Châu Úy Phía sau đường 4E (thuộc tiểu khu 4) Phía sau đường 58m XII 200 Đường hiện trạng 8 Khu vực thôn Chính Cường Từ đầu đường 4E đến biển kiểm lâm (các hộ bám đường) XII 350 Đường hiện trạng cấp phối Khu vực sau đường WB XII 120 Đường hiện trạng đường đất Từ biển kiểm lâm đến hết đường (các hộ bám đường) XII 250 Đường hiện trạng cấp phối 9 Khu vực thôn cửa Cải Bám đường WB XII 250 Đường hiện trạng cấp phối Khu vực sau đường WB XII 120 Đường hiện trạng đường đất Các khu vưc còn lại XII 120 Đường hiện trạng đường đất B PHƯỜNG NAM CƯỜNG! XÃ NAM CƯỜNG cũ ) I CÁC ĐƯỜNG ĐIỀU CHỈNH 1 Đường 4E cũ Từ đường B3 đến đường D3 IV 2,000 1,400 Đã có kết cấu mặt đường 2 Đường D2 Thuộc địa phận Nam Cường 1,600 Đường quy hoạch 3 Đường D3 Từ giáp địa phận Bắc Cường đến giáp địa phận phường Bắc Lệnh V 2,000 1,400 Đường quy hoạch 4 Đường D1 Thuộc địa phận Nam Cường 1,000 Đường quy hoạch 5 Các đường nhánh thuộc TĐC Tùng Tung 3 Khu dân cư B5 – B6 V 1,200 840 Đường quy hoạch đang thi công II CÁC ĐƯỜNG BỔ SUNG CHƯA CÓ TRONG QUYẾT ĐỊNH 67 1 Đường 4E cũ Đoạn từ B4A đến cầu chui Bắc Lệnh VI 1,200 Đã có kết cấu mặt đường và rãnh Từ suối đôi đến Lùng Thàng XI 250 Đường hiện trạng 2 Đường Lùng Tháng Từ C5 cơ động đến ngã 3 Đồng Hồ XI 250 Đường hiện trạng Sau đường Lùng Thàng XI 200 Đường hiện trang Các khu còn lại XII 160 Đường hiện trạng 3 Đường WB (Đông Hà) Từ B5 đi phường Bình Minh XI 250 Đường hiện trạng Đường rẽ đến bến đò cũ lên phía Bắc Cường XI 250 Đường hiện trạng Các khu vực còn lại XII 160 Đường hiện trang 4 Đường WB (Cốc Sa) Từ đường B 4 đi 4 E cũ XI 250 Đường hiện trạng 5 Thôn Đông Hà Từ B5 vào Bộ chỉ huy QS mới XII 200 Đường hiện trạng 6 Đường Tùng Tung 2 (WB) Giáp quốc lộ 4E - Mỏ Sinh XI 250 Đường hiện trạng 7 Thôn Đông Hà Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn , liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt XII 160 Đường hiện trạng 8 Thôn Tùng Tung 2 Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn , liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt XII 160 Đường hiện trạng 9 Thôn Tùng Tung 1 Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn , liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt XII 160 Đường hiện trạng 10 Thôn Tùng Tung 3 Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn , liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt XII 160 Đường hiện trạng 11 Thôn Cốc Sa cũ Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn , liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt XII 160 Đường hiện trạng 12 Thôn Lùng Tháng 1 Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn , liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt XII 160 Đường hiện trạng 13 Thôn Lùng Tháng 2 Gồm các hộ còn lại có vị trí nhà ở nằm xa đường liên thôn , liên xã, vị trí nhà ở trong các đường cụt, ngõ cụt XII 160 Đường hiện trạng 14 Các khu vực còn lại (Ngoài, phạm vi đất quy hoạch) XII 120 Đường hiện trạng C PHƯỜNG BẮC LỆNH I CÁC ĐƯỜNG ĐIỀU CHỈNH 1 Đường B8 Từ đường B7 đến giáp địa phần phường Bình Minh IV 2,000 1,400 Đường quy hoạch đang thi công 2 Đường tiểu khu đô thị số II Các đường Nhánh V 1,600 1,100 Đường quy hoạch đang thi công 3 Đường nối Từ đường D3 đến cổng trường tiểu học Bắc Lệnh VI 960 720 Đường quy hoạch 4 Đường nối Từ đường D3 đến cổng trường cấp II Bắc Lệnh VI 960 720 Đường quy hoạch 5 Đường nối Từ đường D3 đến cổng trườngLý Tự Trọng VI 960 720 Đường quy hoạch 6 Đường trước trường cấp 1+2 Bắc Lệnh Từ cổng trường cấp II Bắc Lệnh đến giáp tường rào trường CN kỹ Thuật VII 800 600 Đường quy hoạch 7 Các đường còn lại Giáp công an P.Bắc lệnh và sau đội xe ca mỏ, đường sau trạm bơm (Từ D3 đi Làng Tát, cách D3 200m) XII 300 300 Đường quy hoạch II CÁC ĐƯỜNG BỔ SUNG CHƯA CÓ TRONG QUYẾT ĐỊNH 67 1 Các đường thuộc tiểu khu đô thị số 12 1,100 Đường quy hoạch 2 Khu dân cư B6 Đường T3 800 Đường quy hoạch Các đường thuộc khu dân cư B7 720 Đường quy hoạch 3 Tổ 10A-Tổ 10B-Tổ 11 Từ QL 4E - Trường Mỏ Sinh(Cũ) - Đường 58,5m - Tổ 11 - phường Bình Minh - Phường Nam Cường XI 200 Đường hiện trạng Vào các ngõ nhà dân XII 120 Đường hiện trạng 4 Tổ 4B - Tổ 9 Từ QL 4E – Tổ 9 - Tổ 4B - Tổ 10A XI 200 Đường hiện trạng Vào các ngõ nhà dân XII 120 Đường hiện trạng 5 Tổ 1 Từ QL 4E - Bãi đá mỏ APATIT - Nhà ông Bùi Văn Mậu XII 200 Đường hiện trạng Các ngõ còn lại XII 120 Đường hiện trạng 6 Tổ 6,7 Đường tổ 06, tổ 07 các hồ trám đường XII 200 Đường hiện trạng Các ngõ còn lại XII 120 Đường hiện trạng D PHƯỜNG BÌNH MÌNH (XÃ CAM ĐƯỜNG CŨ ) I CÁC ĐƯỜNG ĐIỂU CHỈNH 1 Đường Bình Minh (29m) Từ đường Trục chính đến Quốc Lộ 4 E V Đã có kết cấu mặt đường và rãnh Các nhánh thuộc khu Na Méo Bình Minh (đường 29m) VII 800 600 Đường quy hoạch 2 Đường B8 (Chiềng On) Từ giáp địa phận phường Bắc Lệnh đường DI V 1,600 1,200 Đường quy hoạch 3 Khu dân cư B8 Đường T5 V 1,200 900 Đường quy hoạch Các nhánh còn lại 1,200 840 Đường quy hoạch 4 Các nhánh Các nhánh mặt bằng Km6+800 V 1,200 840 Đường quy hoạch 5 Các nhánh Các nhánh thuộc khu Na Méo Bình Minh vu 800 600 Đường quy hoạch 6 Đường vào Mỏ Từ núi lở đến hết địa phận xã Cam Đường xu 240 200 Đường quy hoạch 7 Khu dân cư B9 Các đường Nhánh V 1,6000 1,200 Đường quy hoạch 8 Đường 4E cũ (D2) Từ ngã 3 bến đá đến cầu sắt Làng Nhớn VI 960 720 Đường quy hoạch Từ cầu sắt đến đường Bình Minh (29m) VII 800 640 Đường quy hoạch Đoạn còn lại X 560 560 Đường quy hoạch 9 Đường D1 Từ giáp địa phận phường Nam Cường đến đường trục chính III 1,000 Đường quy hoạch II CÁC ĐƯỜNG BỔ SUNG CHƯA CÓ TRONG QUYẾT ĐỊNH 67 1 Từ tổ 2 đến tổ 8 (khu Soi Lần) Tuyến đườngWB từ cầu treo Soi Lần đi đến phường Nam Cường XI 300 Đường hiện trạng cấp phối 2 Khu cửa Ngòi Từ nhà ông Vũ đình Ninh đi phường Xuân Tăng XI 300 Đường hiện trạng đường đất 3 Tổ 18, 19 (Na Méo) Từ nút giao thông Ná Méo đi phường Xuân Tăng XI 300 Đường hiện trạng đường đất 4 Từ tổ 2 đến tổ 7 (khu Soi Lần) Các đường nhánh đi từ trục WB đương đi vào các khu dân cư Soi Lấn như vào nhà bà Xây, vào nhà ông Hiệp Huy, vào nhà ông tổ trưởng và các nhánh khác) XI 300 Đường hiện trạng đường đất 5 Khu Chiềng On - Máng Lù (tổ 12) Từ đường WB đi vào khu nhà ông Trầ Xuân Thủy đến nhà ông Lương văn Bảo tổ 12 XII 200 Đường hiện trạng đường đất 6 Khu vực tổ 8,9,10,11,12 (Chiềng On- Cửa Ngòi) Các đường nhánh nằm trên trục WB từ cầu treo Soi Chiềng đến cầu treo Soi Lần (như nhánh vào nhà ông Lộc vào nhà bà Tiên vào đền Hai Cô và các nhánh khác) XII 200 Đường hiện trạng đường đất 7 Tổ 1 (khu Thái Sinh) Tuyến đường vào tổ 1 gồm 2 nhánh chính vào nhà ông Học đi Máng Lù và vào nhà bà Hương đi Bắc Lệnh XII 200 Đường hiện trạng đường đất 8 Tổ 18, 19 Các nhánh nằm trên tuyến đi Xuân Tăng thuộc tổ 18,19 XII 160 Đường hiện trạng đường đất 9 Khu Nhớn 1+2 (tổ 25+26) Tuyến đường từ nhà Hoàng Thị Mạng tổ trưởng tổ 23 đi đến nhánh 8 đường KDC đường 29m và các đường thuộc tổ 24 +25. XII 200 Đường hiện trạng đất 10 Tổ 14+15 Từ đường Hoàng Sào đi song song với đường sắt mỏ thuộc các tổ 14+15 XII 200 Đường hiện trạng đất 11 Tổ 15 Đường từ cổng UBND phường đi vào đằng sau phường thuộc tổ 15 XII 200 Đường hiện trạng đất 12 Tổ 24 (Dốc đỏ 1) Từ quốc lộ 4E đi vào công an thị xã (cũ) XII 200 Đường hiện trạng cấp phổi 13 Tổ 9 (Cửa Ngòi) Tuyến đường đằng sau trường Mầm Non Soi Chiềng đi lên nhà ông Kính XII 200 Đường hiện trạng đường đất 14 Tổ 14+15 (chân đồi truyền hình) Các đường nhánh thuộc tuyến đường chạy song song với đường sắt đi lên phí đồi truyền hình XII 160 Đường hiện trạng đường đất 15 Ná Méo 2 (cũ) Tuyến đường từ mỏ đá nhà máy Xi Măng vào khu Ná Méo (cũ) XII 200 Đường hiện trạng đường đất 16 Tổ 24 Từ quốc lộ 4E đi sau thị đội Cam Đườg cũ C20) . Từ quốc lộ 4E đi nhà ông Định tổ trưởng tổ 24 và các đường nhánh thuộc tổ 24. XII 160 Đường hiện trạng đường đất 17 Tổ 28 (Làng Nhớn) Từ cầu sắt làng Nhớn đi vào nhà ông Cư tổ 28 (giáp bờ suối) và các đường còn lại trên phường Bình Minh XII 160 Đường hiện trạng đường đất 18 Các khu vực khác XII 120 Đường hiện trạng đường đất