32/2008/QĐ-UBND

Quyết định 32/2008/QĐ-UBND về bảng giá xây dựng các loại công trình, vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa do Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA ------- CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 32/2008/QĐ-UBND Nha Trang, ngày 23 tháng 6 năm 2008 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ XÂY DỰNG CÁC LOẠI CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KHÁNH HÒA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn cứ Quyết định số 84/QĐ-UBND ngày 10 tháng 01 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc công bố Đơn giá xây dựng công trình - Phần Xây dựng; Căn cứ Quyết định số 86/QĐ-UBND ngày 10 tháng 01 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc công bố Đơn giá xây dựng công trình - Phần Lắp đặt hệ thống điện trong công trình, ống và phụ tùng ống, bảo ôn đường ống, phụ tùng và thiết bị, khai thác nước ngầm; Căn cứ Quyết định số 21/2008/QĐ-UBND ngày 07 tháng 4 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa Ban hành quy định về việc thực hiện điều chỉnh dự toán xây dựng công trình theo Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày 25 tháng 01 năm 2008 của Bộ Xây dựng; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1 . Nay quy định “Bảng giá xây dựng các loại công trình, vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa” gồm các nội dung: 1. Bảng giá các loại công trình, vật kiến trúc theo Phụ lục 1 đính kèm. 2. Bảng giá xây dựng, lắp đặt và tháo dỡ cấu kiện theo Phụ lục 2 đính kèm. 3. Bảng chi phí đền bù các loại mồ mả theo Phụ lục 3 đính kèm. 4. Hướng dẫn áp dụng theo Phụ lục 4 đính kèm. Điều 2. Bảng giá quy định tại Điều 1 áp dụng cho việc xác định giá trị xây dựng công trình, vật kiến trúc trong các trường hợp sau: - Bồi thường thiệt hại về công trình, vật kiến trúc khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định pháp luật. - Định giá tài sản để thu lệ phí trước bạ đối với công trình, vật kiến trúc theo quy định pháp luật. - Định giá tài sản công trình, vật kiến trúc trong các lĩnh vực: tố tụng hình sự, tố tụng dân sự, thi hành án dân sự và định giá tài sản thuộc sở hữu Nhà nước. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 10 (mười) ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 43/2007/QĐ-UBND ngày 31 tháng 8 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc Quy định Bảng giá xây dựng các loại công trình, vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở, ban, ngành; Giám đốc Kho bạc Nhà nước; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã Cam Ranh, thành phố Nha Trang và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Chiến Thắng PHỤ LỤC 1 BẢNG GIÁ CÁC LOẠI CÔNG TRÌNH, VẬT KIẾN TRÚC (Ban hành kèm theo Quyết định số 32/2008/QĐ-UBND ngày 23 tháng 6 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa) Số TT Loại công trình, vật kiến trúc Đặc điểm xây dựng Đơn vị tính Giá trị (đồng) Ghi chú A CÔNG TRÌNH 1 Cột kèo, đòn tay bằng tre, tường đất hoặc cót, mái lợp lá hoặc giấy dầu, nền đất m2 XD 236.000 2 Cột kèo gỗ vách ván, mái lợp tole fibro xi măng (XM), nền xi măng (XM), cửa gỗ thường, không trần m2 XD 442.000 3 Cột kèo gỗ, vách ván, tole, hoặc tường gạch xây lững, mái lợp tole fibro XM, ngói, nền XM, cửa gỗ sắt, trần vật liệu thường m2 XD 539.000 4 Một tầng, tường gạch xây dày 100, nền XM, cửa gỗ thường, không trần, mái lợp tole, ngói, kết cấu không hoàn chỉnh m2 XD 857.000 5 Một tầng, tường gạch bổ trụ, nền XM, cửa gỗ thường, trần vật liệu thường, mái lợp tole, ngói, tường quét vôi m2 XD 1.001.000 6 Một tầng, tường xây gạch dày 100, bổ trụ, nền XM, cửa gỗ sắt kính, mái lợp tole, ngói, tường quét vôi, mặt tiền có một phần trang trí ốp lát và ô văng m2 XD 1.088.000 7 Một tầng, tường gạch dày 100-200, nền lát gạch, cửa gỗ sắt kính, trần vật liệu tốt, mái lợp tole, ngói, tường quét vôi, mặt tiền có sảnh sử dụng kết cấu bê tông cốt thép (BTCT) có trang trí ốp lát, hệ vệ sinh hoàn chỉnh m2 XD 1.298.000 8 Hai tầng, sàn gỗ, khung cột gỗ, vách ván tole, nền XM, cửa gỗ thường, trần vật liệu thường, giấy cót, mái lợp lợp tole, ngói m2 XD 1.271.000 9 Nhà có tầng lững, sàn gỗ, khung cột gỗ, vách ván tole, nền XM, cửa gỗ thường, trần vật liệu thường, giấy cót, mái lợp tole, ngói m2 XD 1.199.000 10 Hai tầng sàn gỗ, tầng 1 tường gạch quét vôi, tầng 2 vách ván tole, nền lát gạch, trần vật liệu thường, cửa gỗ thường, mái lợp tole, ngói m2 XD 1.702.000 11 Một tầng tường gạch 200, móng đá chẻ cao trên cox nền ³ 0,6 m, nền lát gạch, cửa gỗ, sắt, kính, trần gỗ, formica, mái lợp ngói, tole, tường quét vôi, mặt tiền sảnh sử dụng kết cấu BTCT có trang trí ốp lát, hệ vệ sinh hoàn chỉnh m2 XD 1.562.000 12 Hai tầng, tường gạch chịu lực, sàn gỗ, nền lát gạch, cửa gỗ thường, trần gỗ ván, mái lợp ngói, tole, tường quét vôi, hệ vệ sinh hoàn chỉnh m2 XD 1.773.000 13 Một tầng, khung cột BTCT (hoặc tường chịu lực), nền lát gạch, cửa gỗ sắt kính, mái BTCT, tường quét vôi, hệ vệ sinh hoàn chỉnh m2 XD 2.266.000 14 Hai tầng, tường chịu lực sàn đúc BTCT, nền lát gạch, mái lợp ngói, tole, tường quét vôi, cửa gỗ sắt kính, hệ vệ sinh hoàn chỉnh m2 XD 1.918.000 15 Hai tầng, khung cột, sàn BTCT, mái lợp ngói, tole, có trần, nền lát gạch, tường quét vôi, cửa gỗ sắt kính, hệ vệ sinh hoàn chỉnh m2 sàn 2.266.000 16 Hai tầng khung, cột, sàn, mái BTCT, nền lát gạch, tường quét vôi, cửa gỗ sắt kính, hệ vệ sinh hoàn chỉnh m2 sàn 2.266.000 17 Nhà ³ 3 tầng, khung cột, sàn BTCT, mái lợp ngói, tole, nền lát gạch, tường quét vôi, cửa gỗ sắt kính, hệ vệ sinh hoàn chỉnh m2 sàn 2.266.000 18 Nhà ³ 3 tầng, khung, cột, sàn, mái BTCT, nền lát gạch, tường quét vôi, cửa gỗ sắt kính, hệ vệ sinh hoàn chỉnh m2 sàn 2.266.000 B VẬT KIẾN TRÚC 1 Mái che cột kèo tre gỗ tận dụng, mái lợp lá, giấy dầu, không vách m2 XD 71.000 2 Mái che cột kèo tre gỗ tận dụng, mái lợp tole, ngói, không vách m2 XD 111.000 3 Mái che cột kèo tre gỗ tiêu chuẩn, mái lợp tole, ngói, nền XM, không vách m2 XD 188.000 4 Mái che cột kèo sắt, mái lợp tole, nền XM m2 XD 433.000 5 Mái che cột gạch, mái lợp tole, ngói, nền XM m2 XD 419.000 6 Nhà tắm độc lập loại thường (không hầm tự hoại), mái lợp tole, ngói m2 XD 1.158.000 7 Nhà vệ sinh độc lập (có hầm tự hoại), mái lợp tole, ngói m2 XD 1.451.000 8 Nhà tắm tiểu loại thường, không mái m2 XD 677.000 9 Tường rào xây gạch hoặc xây gạch có gắn hoa bê tông (cao từ 1,4m ¸ 1,6m) tính từ mặt móng, móng xây đá chẻ 2 lớp md 368.000 ­ ¯ 5% giá trị khi ­ ¯ 15cm chiều cao 10 Tường rào xây gạch (cao từ 1,4m ¸ 1,6m) tính từ mặt móng, kết hợp hoa song sắt, móng xây đá chẻ 2 lớp md 889.000 ­ ¯ 5% giá trị khi ­ ¯ 15cm chiều cao 11 Tường rào lưới thép kẽm gai (lưới ô vuông 200x200) hoặc lưới B40, cao ³ 1,5m, trụ gạch hoặc cọc sắt, BTCT md 98.000 12 Rào tạm ván hoặc cọc gỗ kẽm gai, cao >1,5m md 26.900 13 Cổng trụ gạch, cánh thép tấm + thép hình m2 616.000 Diện tích tính cả trụ gạch 14 Cổng trụ gạch, cánh gỗ m2 230.000 Diện tích tính cả trụ gạch 15 Cổng trụ gỗ, cánh gỗ m2 206.000 Diện tích tính cả trụ gỗ 16 Sân nền lát gạch thẻ (không có bê tông lót) m2 87.000 17 Sân láng XM (có bê tông lót) m2 63.000 18 Sân bãi bê tông công nghiệp m2 155.000 19 Sân cấp phối đá dăm dày 14cm m2 35.000 20 Sân đá dăm nhựa m2 81.000 21 Giếng nước ống buy XM đường kính £ 1,5m m sâu 214.000 Nếu ĐK > 1,5m thì đơn giá nhân hệ số 1,05 22 Giếng nước đường kính ≥ 2m, xây gạch thẻ m sâu 1.239.000 23 Giếng đất Æ < 2 m m sâu 139.000 24 Giếng đất Æ ≥ 2 m m sâu 247.000 25 Giếng khoan sâu £ 20 m, Æ £ 70 Giếng 912.000 26 Giếng khoan sâu > 20 m, Æ £ 70 Giếng 1.140.000 27 Bể chứa nước xây gạch m3 448.000 28 Đài chứa nước xây gạch, hệ đỡ xây gạch cao ³ 2m m3 713.000 29 Đài chứa nước xây gạch, hệ đỡ bằng BTCT cao ³ 3m m3 886.000 30 Móng xây đá chẻ m3 701.000 31 Kè tường xây đá chẻ m3 624.000 32 Cột trụ xây gạch m3 2.232.000 33 Sàn gỗ, hệ đỡ trụ gỗ m2 365.000 34 Sàn gỗ, hệ đỡ trụ xây gạch m2 382.000 35 Sàn gỗ, hệ đỡ trụ BTCT m2 362.000 C CHUỒNG TRẠI 1 Móng xây đá chẻ, nền bê tông (BT) đá hoặc gạch, ô ngăn tường xây gạch, cột trụ gạch hoặc thép, mái lợp fibro XM m2 XD 626.000 2 Móng xây đá chẻ, nền BT đá hoặc gạch, ô ngăn tường gạch, cột trụ gạch hoặc thép, mái lợp ngói m2 XD 791.000 3 Móng xây đá chẻ, nền BT đá hoặc gạch, ô ngăn tường xây gạch, cột trụ gạch hoặc thép, mái lợp tole loại tốt m2 XD 692.000 4 Móng xây đá chẻ, nền BT đá hoặc gạch, ô ngăn tường xây gạch, cột trụ gỗ, mái lợp tole loại tốt m2 XD 671.000 5 Móng xây đá chẻ, nền BT đá hoặc gạch, ô ngăn tường xây gạch, cột trụ gỗ, mái lợp ngói m2 XD 771.000 6 Móng xây đá chẻ, nền BT đá hoặc gạch, ô ngăn bằng gỗ ván, cột trụ gỗ hoặc gạch, mái lợp ngói m2 XD 673.000 7 Móng xây đá chẻ, nền BT đá hoặc gạch, ô ngăn bằng gỗ ván, cột trụ gỗ hoặc gạch, mái lợp tole loại tốt m2 XD 548.000 8 Móng xây đá chẻ, nền BT đá hoặc gạch, ô ngăn bằng gỗ ván, cột trụ gỗ hoặc gạch, mái lợp tole, ngói m2 XD 650.000 9 Khung cột gỗ, vách ô ngăn bằng ván, tole, nền láng XM, mái lợp tole thường m2 XD 460.000 10 Khung cột gỗ, vách ô ngăn bằng ván, tole, nền láng XM, mái lợp ngói m2 XD 544.000 11 Vách lững bằng đất hoặc cót, lá, phên nứa, nền đất, mái lá, giấy dầu hoặc tole tận dụng m2 XD 217.000 12 Hồ nuôi tôm bột, móng xây đá chẻ, tường xây gạch thẻ, giằng BTCT có lớp chống thấm và hệ thống cấp thoát nước hoàn chỉnh m3 763.000 13 Hệ mương và hầm xây gạch rút nước thải hồ nuôi tôm bột m3 534.000 14 Hầm chứa nước thải xây gạch m3 496.000 PHỤ LỤC 2 BẢNG GIÁ XÂY DỰNG, LẮP ĐẶT VÀ THÁO DỠ CẤU KIỆN (Ban hành kèm theo Quyết định số 32/2008/QĐ-UBND ngày 23 tháng 6 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa) Số TT Loại công tác xây dựng, lắp đặt Đơn vị tính Giá trị (đồng) Ghi chú A XÂY DỰNG CHUNG 01 Đào đất móng trụ công trình m3 63.100 02 Đào đất móng băng công trình m3 93.900 03 BT đá 4x6 hoặc gạch vỡ lót móng, nền m3 464.000 04 BT đá 1x2 nền m3 672.000 05 BT đá 1x2 móng không cốt thép m3 675.000 06 BT đá 1x2 móng có cốt thép m3 3.443.000 07 Xây tường gạch thẻ dày 10 cm (cao £ 4m) m2 170.000 08 Xây tường gạch thẻ dày 10 cm (cao>4m) m2 175.000 09 Xây tường gạch ống dày 10 cm (cao £ 4m) m2 83.500 10 Xây tường gạch ống dày 10 cm (cao>4m) m2 85.800 11 Xây tường gạch ống dày 20 cm m2 162.000 12 Xây tường gạch ống dày 20 cm, trát và quét vôi m2 194.000 13 Xây tường gạch ống dày 30 cm m2 242.000 14 Xây tường gạch ống dày 30 cm, trát và quét vôi m2 274.000 15 Trát vữa xi măng (XM) tường và các kết cấu nhà, công trình cao £ 4m m2 15.600 16 Trát vữa XM tường và các kết cấu nhà, công trình cao > 4m m2 18.200 17 Bê tông cột đá 1x2 M200 cao £ 4m m3 4.569.000 18 Bê tông cột đá 1x2 M200 cao>4m m3 4.969.000 19 Bê tông dầm đá 1x2 M200 m3 4.403.000 20 Bê tông sàn đá 1x2 M200 m3 4.695.000 21 Xây trụ gạch (chưa trát) m3 1.520.000 22 Móng xây đá chẻ 15x20x25 m3 533.000 23 Tường xây đá chẻ 15x20x25 m3 544.000 24 Móng xây gạch thẻ m3 1.334.000 25 Tường xây gạch thẻ m3 1.460.000 26 Trát đá mài m2 142.000 27 Trát đá rửa m2 91.500 28 Sơn nước m2 45.100 29 Sơn sắt 3 nước m2 21.300 30 Quét vôi m2 4.200 31 Láng nền sàn XM (không kể BT lót) m2 17.500 32 Nền nhà XM (cả BT lót) m2 59.700 33 Ốp gạch men tường và các cấu kiện nhà m2 155.000 34 Ốp đá cẩm thạch, hoa cương m2 456.000 35 Lát gạch hoa XM nền (cả BT lót) m2 143.000 36 Lát gạch hoa XM sàn m2 114.000 37 Lát gạch men nền (cả BT lót) m2 175.000 38 Lát gạch men sàn m2 126.000 39 Lát gạch thẻ nền m2 87.400 B XÂY DỰNG MẶT TIỀN NHÀ 40 Xây tường gạch 10 cm, trát 2 mặt, quét vôi m2 147.000 41 Xây tường gạch 20 cm, trát 2 mặt, quét vôi m2 225.000 42 Xây tường gạch 30 cm, trát 2 mặt, quét vôi m2 306.000 43 Xây tường gạch 10 cm, 1 mặt ốp gạch men m2 269.000 44 Xây tường gạch 20 cm, 1 mặt ốp gạch men m2 347.000 45 Xây tường gạch 30 cm, 1 mặt ốp gạch men m2 428.000 46 Xây tường gạch 10 cm, 2 mặt ốp gạch men m2 395.000 47 Xây tường gạch 20 cm, 2 mặt ốp gạch men m2 473.000 48 Xây tường gạch 30 cm, 2 mặt ốp gạch men m2 554.000 49 Xây tường gạch 10 cm, 1 mặt ốp đá cẩm thạch, hoa cương m2 552.000 50 Xây tường gạch 20 cm, 1 mặt ốp đá cẩm thạch, hoa cương m2 630.000 51 Xây tường gạch 30 cm, 1 mặt ốp đá cẩm thạch, hoa cương m2 711.000 52 Xây tường gạch 10 cm, 1 mặt trát đá rửa m2 204.000 53 Xây tường gạch 20 cm, 1 mặt trát đá rửa m2 283.000 54 Xây tường gạch 30 cm, 1 mặt trát đá rửa m2 364.000 55 Xây tường gạch 10 cm, 1 mặt trát đá mài m2 255.000 56 Xây tường gạch 20 cm, 1 mặt trát đá mài m2 334.000 57 Xây tường gạch 30 cm, 1 mặt trát đá mài m2 414.000 58 Xây tường gạch 10 cm, 1 mặt sơn nước m2 159.000 59 Xây tường gạch 20 cm, 1 mặt sơn nước m2 237.000 60 Xây tường gạch 30 cm, 1 mặt sơn nước m2 318.000 61 Xây tường gạch 10 cm, sơn nước 2 mặt m2 173.000 62 Xây tường gạch 20 cm, sơn nước 2 mặt m2 251.000 63 Xây tường gạch 30 cm, sơn nước 2 mặt m2 332.000 64 Kè xếp đá hộc (không chít mạch vữa) m2 28.200 65 Kè xếp đá hộc (có chít mạch vữa) m2 91.700 C LẮP ĐẶT (Nhân công) 01 Lắp đặt cửa gỗ các loại m2 45.600 02 Lắp đặt cửa sắt xếp m2 33.600 03 Lắp đặt khung cửa sắt, nhôm m2 21.600 04 Lắp đặt vách kính khung nhôm m2 36.000 05 Lắp đặt lan can sắt m2 28.800 06 Lắp đặt tay vịn cầu thang bằng gỗ m 31.200 07 Lắp dựng khung bông sắt m2 14.400 08 Lắp dựng vách ngăn gỗ ván ép m2 21.600 09 Lắp dựng vách ngăn gỗ ván chồng mí 2 cm m2 40.800 10 Lắp đặt trần ván ép carton hoặc trần gỗ dán m2 10.000 11 Lắp đặt trần thạch cao hoặc trần nhựa luồn khe m2 56.400 12 Lợp mái ngói 22 v/m2 cao ≤ 4m m2 7.600 13 Lợp mái ngói 22 v/m2 cao > 4m m2 8.400 14 Lợp mái fibro XM m2 4.800 15 Lợp mái tole chiều dài ≤ 2m m2 4.200 16 Lợp mái tole chiều dài bất kì m2 3.000 17 Lắp đặt rào lưới thép đơn giản m2 6.400 18 Lắp đặt rào lưới thép phức tạp m2 6.600 19 Lắp dựng mái che tole, lá, khung cột gỗ tre m2 15.600 20 Lắp dựng mái che ngói, khung cột gỗ m2 26.400 21 Lắp dựng nhà tạm vách ván lưới khung cột gỗ, mái tole m2 90.000 22 Lắp dựng nhà tạm vách ván lưới khung cột gỗ, mái ngói m2 101.000 23 Miết mạch tường đá m2 10.800 THÁO DỠ (Nhân công) 01 Mái ngói cao £ 4 m (cả hệ đỡ) m2 7.800 02 Mái ngói cao ³ 4 m (cả hệ đỡ) m2 12.000 03 Mái tole cao £ 4 m (cả hệ đỡ) m2 3.800 04 Mái tole cao ³ 4 m (cả hệ đỡ) m2 5.500 05 Trần các loại m2 4.000 06 Cửa các loại m2 3.200 07 Vách ngăn tường gỗ m2 3.200 08 Vách ngăn nhôm kính m2 8.300 09 Vách ngăn khung lưới mắt cáo m2 2.500 10 Hàng rào lưới thép gai m2 6.600 11 Khung hoa sắt m2 7.900 12 Kết cấu gỗ m3 155.000 13 Kết cấu thép Tấn 534.000 14 Mái che khung cột gỗ, mái lợp ngói, tole m2 14.400 15 Nhà tạm khung gỗ hoặc sắt, vách ván, tole, mái lợp tole m2 XD 18.000 16 Nhà tạm khung gỗ hoặc sắt, vách ván, tole, mái lợp ngói m2 XD 21.600 17 Đài chứa nước bằng thép hoặc nhựa dung tích £ 2m3 m3 74.400 18 Đài chứa nước bằng thép hoặc nhựa dung tích ³ 2m3 m3 87.000 PHỤ LỤC 3 BẢNG CHI PHÍ ĐỀN BÙ CÁC LOẠI MỒ MẢ (Ban hành kèm theo Quyết định số 32/2008/QĐ-UBND ngày 23 tháng 6 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa) Số TT NỘI DUNG CÔNG VIỆC Đơn vị tính Chi phí (đồng/mộ) Ghi chú I Chi phí cho một mộ hoả táng Đơn giá đã bao gồm các chi phí đào, bốc mộ, di chuyển, xây dựng lại và các chi phí khác có liên quan trực tiếp đến đơn giá 1 Mộ đất cái 375.000 2 Mộ xây cái 576.000 II Chi phí cho một mộ cải táng 1 Mộ đất cái 772.000 2 Mộ xây 2 lớp đá chẻ tính từ mặt bêtông lót (mỗi lớp cao 20 cm) cái 1.367.000 3 Mộ xây 3 lớp đá chẻ tính từ mặt bêtông lót (mỗi lớp cao 20 cm) cái 1.549.000 4 Mộ xây 4 lớp đá chẻ tính từ mặt bêtông lót (mỗi lớp cao 20 cm) cái 1.797.000 5 Mộ xây 5 lớp đá chẻ tính từ mặt bêtông lót (mỗi lớp cao 20 cm) cái 2.009.000 6 Mộ xây 6 lớp đá chẻ tính từ mặt bêtông lót (mỗi lớp cao 20 cm) cái 2.215.000 7 Mộ xây 7 lớp đá chẻ tính từ mặt bêtông lót (mỗi lớp cao 20 cm) cái 2.420.000 8 Mộ vôi cái 470.000 PHỤ LỤC 4 HƯỚNG DẪN ÁP DỤNG (Ban hành kèm theo Quyết định số 32/2008/QĐ-UBND ngày 23 tháng 6 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa) 1. Công trình tại mục A phụ lục 1, nếu có thêm hệ vệ sinh trong công trình thì đơn giá được điều chỉnh với hệ số theo quy định như sau: + Đơn giá công trình từ STT 1 đến STT 3: hệ số điều chỉnh 1,1; + Đơn giá công trình từ STT 4 đến STT 6; từ STT 8 đến STT 10: hệ số điều chỉnh 1,05. 2. Đơn giá công trình từ STT 5 đến STT 7 mục A phụ lục 1, STT 10 đến STT 18 mục A phụ lục 1: Nếu tường sơn nước thì đơn giá được điều chỉnh với hệ số 1,02 ÷ 1,04. 3. Đối với các loại công trình có STT 3, STT 4, STT 5, STT 6, STT 8, STT 9 mục A phụ lục 1: nếu nền công trình có lát gạch hoa XM thì đơn giá công trình được cộng thêm 83.300đ/m2 XD, nếu lát gạch men thì đơn giá công trình được cộng thêm 115.300đ/m2 XD. 4. Công trình có xây dựng gác lửng BTCT thì phần diện tích gác lửng này được tính cụ thể như sau : + Gác lửng có chiều cao từ sàn đến trần < 1,6m thì không tính. + Gác lửng có chiều cao > 1,6m đến < 2m thì tính bằng 1/2 diện tích sàn của gác lửng. + Gác lửng có chiều cao > 2m đến < 2,5m thì tính bằng 2/3 diện tích sàn của gác lửng. + Gác lửng có chiều cao > 2,5m thì tính bằng diện tích sàn gác lửng. Đơn giá của các loại gác lửng quy đổi nêu trên lấy theo giá trị và đặc điểm xây dựng của công trình cùng loại. 5. Đối với các loại công trình từ STT 4 đến STT 18 (ngoại trừ STT 9) mục A phụ lục 1 nếu có gác lửng bằng gỗ thì phần diện tích gác lửng áp dụng đơn giá là 270.000đ/m2. 6. Đối với các loại mộ xây đá chẻ từ STT 2 đến STT 7 mục II phụ lục 3: + Các loại mộ xây bằng vật liệu khác (táp lô XM, gạch…) có quy cách tương đương thì chi phí được điều chỉnh với hệ số 0,7. + Nếu có diện tích ốp gạch men thì chi phí được cộng thêm 144.200đ/m2 ốp. + Nếu có diện tích ốp đá cẩm thạch hoa cương thì chi phí được cộng thêm 445.200đ/m2 ốp. + Nếu có diện tích trát đá mài thì chi phí được cộng thêm 131.200đ/m2 trát. + Nếu có diện tích trát đá rửa thì chi phí được cộng thêm 80.700đ/m2 trát. 7. Đối với việc tính toán đơn giá hoàn thiện 1m2 công trình khi bị cắt xén: căn cứ vào tình hình thực tế và áp dụng Phụ lục 2 để tính toán cho từng trường hợp cụ thể. 8. Đối với một số công trình và vật kiến trúc có một vài đặc điểm khác với công trình và vật kiến trúc trong bảng giá: tùy vào thực tế của công trình và vật kiến trúc để vận dụng mức giá tương tự cùng loại với mức tăng hoặc giảm giá tương ứng từ 5% ¸ 10%. 9. Đối với các công trình có cấu trúc là nhà xưởng và nhà kho thông dụng (chưa được quy định trong bảng giá này), chi phí xây dựng được xác định theo suất chi phí xây dựng trong suất vốn đầu tư xây dựng công trình được ban hành kèm theo văn bản công bố của Bộ Xây dựng tại thời điểm hiện hành. 10. Đối với các loại công trình, vật kiến trúc, chuồng trại có tính chất đặc thù riêng, ít phổ biến, trường hợp cần thiết đề nghị lập thiết kế, dự toán riêng trình cơ quan quản lý Nhà nước theo thẩm quyền đã được phân cấp thẩm định trước khi áp dụng. 11. Đối với một số loại vật kiến trúc đặc thù, có tính chất trang trí, ít phổ biến và không có cơ sở lập dự toán như: hòn non bộ, tượng, phù điêu…; trường hợp cần thiết, đề nghị tham khảo giá thị trường để làm cơ sở xác định giá trị. 12. Trong quá trình áp dụng Bảng giá xây dựng các loại công trình, vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, nếu phát sinh vướng mắc đề nghị phản ánh kịp thời về Sở Xây dựng để tổng hợp tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh giải quyết theo thẩm quyền./.