2817/QĐ-UBND

Quyết định 2817/QĐ-UBND về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 2817/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh , ngày 01 tháng 7 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH VỀ PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2019 CỦA HUYỆN NHÀ BÈ ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Căn cứ các Nghị quyết của Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về phê duyệt danh mục các dự án cần thu hồi đất; dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ trên địa bàn thành phố (số 122/NQ-HĐND ngày 07 tháng 12 năm 2016; số 10/NQ-HĐND ngày 06 tháng 7 năm 2017; số 32/NQ-HĐND ngày 07 tháng 12 năm 2017; số 09/NQ-HĐND ngày 12 tháng 7 năm 2018; số 33/NQ-HĐND ngày 07 tháng 12 năm 2018); Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè tại Tờ trình 948/TTr-UBND ngày 03 tháng 05 năm 2019; Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 4664/TTr-STNMT-QLĐ ngày 17 tháng 6 năm 2019, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của huyện Nhà Bè với các chỉ tiêu chủ yếu như sau: 1. Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch: STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích Diện tích phân theo đơn vị hành chính Thị trấn Nhà Bè Xã Phú Xuân Xã Long Thới Xã Nhơn Đức Xã Phước Ki ể n Xã Hiệp Phước Xã Phước Lộc (1) (2) (3) (4)=(5)+..( 1 1) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 10.042,70 599,42 1.002,51 1.081,62 1.453,04 1.498,95 3.802,34 604,82 1 Đất nông nghiệp NNP 3.202,54 106,14 105,02 371,41 709,01 549,40 1.067,20 294,36 1.1 Đất trồng lúa LUA 52,13 52,13 Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 2.612,26 103,73 100,95 321,50 514,03 499,75 926,69 145,61 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 1.7 Đất nuôi trồng th ủy sản NTS 538,15 2,41 4,07 49,92 194,98 49,65 88,37 148,75 1.8 Đất làm muối LMU 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 2 Đất phi nông nghiệp PNN 6.840,16 493,28 897,49 710,21 744,03 949,55 2.735,14 310,46 2.1 Đất quốc phòng CQP 41,36 39,67 1,69 2.2 Đất an ninh CAN 62,50 3,55 58,95 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 1.284,61 93,18 1.191,43 2.4 Đất khu chế xuất SKT 2.5 Đất cụm công nghiệp SKN 2.6 Đất th ư ơng mại, dịch vụ TMD 216,71 128,26 24,28 2,95 10,33 50,62 0,27 2.7 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 30,09 0,73 8,85 16,30 1,37 2,59 0,23 0,02 2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.366,87 48,01 140,94 218,04 217,97 189,90 503,41 48,60 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 2.11 Đất danh lam thắng cảnh DDL 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 0,37 0,37 2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 1.213,53 188,42 152,75 238,10 432,20 99,52 102,54 2.14 Đất ở tại đô thị ODT 136,49 136,49 2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 13,78 0,53 7,90 1,49 1,30 1,07 1,09 0,40 2.16 Đất xây dựng trụ sở và các tổ chức sự nghiệp DTS 0,11 0,11 2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG 2.18 Đất cơ sở tôn giáo TON 5,51 0,66 1,59 0,41 0,96 0,09 0,47 1,33 2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 9,17 1,87 0,66 0,47 5,55 0,35 0,11 0,16 2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 2,14 0,04 0,05 0,07 1,17 0,11 0,07 0,63 2.22 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 207,33 3,93 22,73 18,42 49,38 90,22 9,58 13,07 2.23 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 1,70 0,26 0,50 0,21 0,22 0,23 0,18 0,10 2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 2.236,46 172,50 454,45 205,39 213,11 180,18 926,86 83,97 2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 7,10 4,57 1,61 0,50 0,42 2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK 4,32 3,79 0,53 3 Đất chưa sử dụng CSD 2. Diện tích thu hồi đất năm 2019: STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích Diện tích phân theo đ ơ n vị hành chính Thị trấn Nhà Bè Xã Phú Xuân Xã Long Thới Xã Nh ơ n Đức Xã Phước Kiển Xã Hiệp Phước Xã Phước Lộc (1) (2) (3) (4)=(5)+..+( 11 ) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) 1 Đất nông nghiệp NNP 1.099,65 4,69 8,22 129,95 97,19 7,83 823,53 28,24 1.1 Đất trồng lúa LUA 103,98 103,98 Đất trồng lúa (*) LUA** 747,55 8,00 7,84 60,80 20,74 7,67 636,87 5,63 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 526,52 4,44 7,71 103,83 61,17 6,49 330,17 12,71 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 1.7 Đất nuôi trồng th ủy sản NTS 469,15 0,25 0,51 26,12 36,02 1,34 389,38 15,53 1.8 Đất làm muối LMU 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 2 Đất phi nông nghiệp PNN 62,99 1,09 7,26 13,42 6,75 4,08 27,66 2,73 2.1 Đất quốc phòng CQP 1,32 1,32 2.2 Đất an ninh CAN 0,06 0,06 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 2.4 Đất khu chế xuất SKT 2.5 Đất cụm công nghiệp SKN 2.6 Đất th ư ơng mại, dịch vụ TMD 1,12 0,87 0,25 2.7 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 0,53 0,07 0,25 0,02 0,19 2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 23,47 2,29 11,71 2,92 0,64 4,98 0,93 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 2.11 Đất danh lam thắng cảnh DDL 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 32,93 1,20 1,44 3,75 2,67 22,07 1,80 2.14 Đất ở tại đô thị ODT 0,15 0,15 2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 0,47 0,43 0,02 0,02 2.16 Đất xây dựng trụ sở và các tổ chức sự nghiệp DTS 2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG 2.18 Đất cơ sở tôn giáo TON 0,11 0,11 2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 0,03 0,03 2.22 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 2,49 0,07 1,36 0,06 0,57 0,43 2.23 Đất cơ sở tín ng ư ỡng TIN 0,03 0,01 0,02 2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,28 0,28 Ghi chú: - (*):Diện tích pháp lý th ể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân theo bản đồ địa chính cũ (TL-02). Do trong quá trình sử dụng đất giai đoạn những năm 1999-2004, có thay đ ổ i mục đích sử dụng đất lúa sang các loại đất khác như đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm, đất ở... mà không đăng ký biến động đất đai ở các cơ quan có th ẩ m quyền, nhưng về mặt pháp lý trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân v ẫ n còn ghi nhận là đất trồng lúa và sẽ không tính vào tổng diện tích tự nhiên của huyện 3. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất 2019: STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích Diện tích phân theo đ ơ n vị hành chính Thị trấn Nhà Bè Xã Phú Xuân Xã Long Thới Xã Nh ơ n Đức Xã Phước Kiển Xã Hiệp Phước Xã Phước Lộc (1) (2) (3) (4)=(5)+..+( 11 ) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 1.472,90 17,58 19,33 148,65 133,05 159,07 954,94 40,28 1.1 Đất trồng lúa LUA/PNN 103,98 103,98 Đất trồng lúa (*) LUA**/PNN 949,83 10,98 67,36 72,29 125,79 659,34 14,07 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK/PNN 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 785,76 16,80 18,48 122,03 87,95 116,19 404,45 19,86 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN 1.6 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 1.7 Đất nuôi trồng th ủy sản NTS/PNN 583,16 0,78 0,85 26,62 45,10 42,88 446,51 20,42 1.8 Đất làm muối LMU/PNN 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp Trong đó: 2.1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUA/CLN 2.2 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng LUA/LNP 2.3 Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng th ủy sản LUA/NTS 2.4 Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối LUA/LMU 2.5 Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản HNK/NTS 2.6 Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất làm muối HNK/LMU 2.7 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RPH/NKR(a) 2.8 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RDD/NKR(a) 2.9 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RSX/NKR(a) 3 Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở PKO/OCT 13,47 2,35 1,39 2,23 4,70 1,41 1,39 Ghi chú: - (a) gồm đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác. - PKO là đất phi nông nghiệp không phải là đất ở - (*): Diện tích pháp lý thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân theo bản đồ địa ch í nh cũ (TL-02). Do trong quá trình sử dụng đất giai đoạn những năm 1999-2004, có thay đổi mục đích sử dụng đất lúa sang các loại đất khác như đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm, đất ở... mà không đăng ký biến động đất đai ở các cơ quan có thẩm quyền, nhưng về mặt pháp lý tr ê n Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân vẫn còn ghi nhận là đất trồng lúa và sẽ không tính vào tổng diện tích tự nhiên của huyện. 4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng 2019: Theo số liệu thống kê đất đai năm 2018 huyện Nhà Bè không còn nhóm đất chưa sử dụng. Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè có trách nhiệm phối hợp và thực hiện: 1. Công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai. 2. Căn cứ kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt, xác định và phê duyệt vị trí, ranh giới, diện tích các công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm trên nền bản đồ địa chính hoặc bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp phường. 3. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy định của Luật Đất đai. 4. Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè chịu trách nhiệm về tính pháp lý, vị trí, ranh, diện tích chuyển mục đích sử dụng của hộ gia đình, cá nhân theo quy định pháp luật, đảm bảo phù hợp quy hoạch đô thị, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. 5. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc quản lý sử dụng đất theo kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt và theo quy định của Luật Đất đai. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, thủ trưởng các sở - ban - ngành có liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Võ Văn Hoan