1523/QĐ-UBND

Quyết định 1523/QĐ-UBND năm 2013 điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011-2015) của thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1523/QĐ-UBND Phú Yên, ngày 09 tháng 9 năm 2013 QUYẾT ĐỊNH VỀ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 5 NĂM (2011-2015) CỦA THÀNH PHỐ TUY HÒA CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND đã được Quốc hội nước Cộng hòa XHCN Việt Nam thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 về Thi hành Luật Đất đai; số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 Quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Căn cứ Nghị quyết số 61/NQ-CP ngày 23 tháng 5 năm 2013 của Chính phủ V/v Quy hoạch sử dụng đất đến năm 20 2 0 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011-2015) tỉnh Phú Yên; Căn cứ Công văn số 1700/UBND-KT ngày 07/6/2013 của UBND Tỉnh về Phân bổ chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011-2015) cấp Tỉnh trên địa bàn cấp huyện; Xét đề nghị của UBND thành phố Tuy Hòa (tại Tờ trình số 2266/TTr-UBND ngày 22/8/2013), đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (tại Tờ trình số 307/TTr-STNMT ngày 23 tháng 8 năm 2013), QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Xét duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thành phố Tuy Hòa với các chỉ tiêu sau: 1. Diện tích, cơ cấu các loại đất: Đơn vị tính: Ha TT Chỉ tiêu Mã Hiện trạng năm 2010 Quy hoạch đến năm 2015 đã được duyệt Điều chỉnh quy hoạch đến năm 2020 Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Cấp Tỉnh phân bổ (ha) Thành phố xác định (ha) Tổng số Diện tích (ha) Cơ cấu (%) (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 10.703,06 100 10.703,06 100 10.703,06 10.703,06 10.703,06 100 1 Đất nông nghiệp NNP 5.885,91 54,99 5.248,27 49,04 5.118,11 -823,06 4.295,05 40,13 Trong đó: 1.1 Đất lúa nước DLN 2.430,08 22,70 2.370,98 22,15 2.315,5 -148,57 2.166,93 20,25 Đất chuyên trồng lúa nước LUC 2.182,01 20,39 2.103,92 19,66 2.131,5 -175,34 1.955,75 18,27 1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 88,71 0,83 99,93 0,93 51,69 27,77 76,46 0,71 1.3 Đất rừng phòng hộ RPH 821,45 7,67 884,84 8,27 233,07 317,91 550,98 5,15 1.4 Đất rừng đặc dụng RDD - - 5,82 0,05 - - 1.5 Đất rừng sản xuất RSX 1.571,94 14,69 1.128,08 10,54 1.827,07 -866,90 960,17 8,97 1.6 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 43,93 0,41 42,42 0,40 32,07 -26,51 5,56 0,05 1.7 Đất làm muối LMU - - - - - - 1.8 Đất nông nghiệp còn lại 929,80 8,69 716,20 6,69 658,71 -123,76 534,95 5,00 2 Đất phi nông nghiệp PNN 3.424,23 31,99 5.350,27 49,98 5.077,21 682,31 5.759,52 53,81 Trong đó: - 2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 41,94 0,39 60,99 0,57 51,99 13,69 65,68 0,61 2.2 Đất quốc phòng CQP 474,91 4,44 1.776,09 16,59 1.187,12 591,10 1.778,22 16,61 2.3 Đất an ninh CAN 15,04 0,14 35,52 -0,07 35,45 0,33 2.4 Đất khu công nghiệp SKK 72,70 0,68 72,70 0,68 120,00 -37,30 82,70 0,77 2.4.1 Đất khu công nghiệp 100,0 -27,3 72,7 0,68 2.4.2 Đất cụm công nghiệp 20,0 - 10,0 10,0 0,09 2.5 Đất di tích danh thắng DDT 23,40 0,22 31,58 0,30 23,80 0 23,80 0,22 2.6 Đất xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại DRA 28,51 0,27 100,00 0,93 58,49 7,35 65,84 0,62 2.7 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 16,14 0,15 14,25 0,13 24,73 -8,71 16,02 0,15 2.8 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 195,72 1,83 280,46 2,62 182,58 115,61 298,19 2,79 2.9 Đất phát triển hạ tầng DHT 979,87 9,16 1097,78 10,26 1.315,78 129,28 1.445,06 13,50 2.10 Đất ở đô thị ODT 696,87 6,51 577,74 5,40 985,40 -216,86 768,54 7,18 2.11 Đất phi nông nghiệp còn lại 879,13 8,21 1352,29 12,63 1.091,80 88,22 1.180,02 11,03 3 Đất chưa sử dụng CSD 1.243,23 11,62 104,52 0,98 507,74 -221,91 285,83 2,67 4 Đất khu bảo tồn thiên nhiên DBT - - - - - - 5 Đất khu du lịch DDL 149,69 1,40 - - 422,88 -60,22 362,66 3,39 6 Đất đô thị (chỉ tiêu quan sát) ODT 3.875,82 36,21 - - 7.748,45 -2343,73 5.404,42 50,49 7 Đất khu dân cư nông thôn (chỉ tiêu quan sát) DNT 1.333,50 12,46 - - 2.877,76 -1228,66 1.649,10 15,41 2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: Ha STT Chỉ tiêu Mã Quy hoạch đến năm 2015 đã được duyệt Điều chỉnh quy hoạch đến năm 2020 (1) (2) (3) (4) (5) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp NNP/PNN 1.490,61 1.579,80 1.1 Đất lúa nước DLN/PNN 95,04 265,62 Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 58,45 228,73 1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 7,36 8,15 1.3 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 545,79 176,85 1.4 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN 1,94 - 1.5 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 516,19 634,17 1.6 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 2,60 34,85 1.7 Đất làm muối LMU/PNN - - 1.8 Đất nông nghiệp còn lại NKL/PNN 321,69 460,16 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp - 82,00 2.1 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác RSX/NKR - 82,00 3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: Đơn vị tính: Ha TT Mục đích sử dụng Mã Quy hoạch đến năm 2015 đã được duyệt Điều chỉnh quy hoạch đến năm 2020 (1) (2) (3) (4) (5) 1 Đất nông nghiệp NNP 1005,53 109,40 Trong đó: 1.1 Đất rừng phòng hộ RPH 207,86 - 1.2 Đất rừng sản xuất RSX 797,67 109,40 2 Đất phi nông nghiệp PNN 786,40 768,31 Trong đó: 2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 1,49 2,74 2.2 Đất quốc phòng CQP 567,90 662,92 2.3 Đất an ninh CAN 0,08 2.4 Đất khu công nghiệp SKK - 10,00 2.5 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh SKC 56,61 3,07 2.6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ SKX 20,00 - 2.7 Đất xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại DRA 48,80 31,50 2.8 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 50,00 22,40 2.9 Đất phát triển hạ tầng DHT 39,68 11,16 2.10 Đất ở đô thị ODT 19,44 20,12 2.11 Đất ở nông thôn ONT 5,68 4,32 2.12 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,92 - 3 Đất khu du lịch DDL - 79,69 4 Đất đô thị (chỉ tiêu quan sát) DTD - 42,15 5 Đất khu dân cư nông thôn (chỉ tiêu quan sát) DNT - 8,15 Vị trí các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, tỷ lệ 1/10.000 do Ủy ban nhân dân thành phố Tuy Hòa xác lập ngày 22 tháng 8 năm 2013. Các nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011-2015) của thành phố Tuy Hòa. Điều 2. Xét duyệt kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của thành phố Tuy Hòa với các chỉ tiêu chủ yếu sau: 1. Phân bổ diện tích các loại đất trong kỳ kế hoạch: Đơn vị tính: Ha STT Chỉ tiêu Mã Hiện trạng năm 2010 Diện tích đến các năm Năm 2011 (Thống kê 2011) Năm 2012 (Thống kê 2012) Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 10.703,06 10.703,06 10.703,06 10.703,06 10.703,06 10.703,06 1 Đất nông nghiệp. NNP 5.885,91 5.958,74 5.711,28 5.646,43 5.581,21 4.642,31 Trong đó: 1.1 Đất lúa nước. DLN 2.430,08 2.427,98 2.375,10 2.342,69 2.335,05 2.260,83 Đất chuyên trồng lúa nước. LUC 2.182,01 2.179,91 2.144,03 2.115,67 2.109,63 2.040,48 1.2 Đất trồng cây lâu năm. CLN 88,71 88,71 82,50 82,28 80,18 77,30 1.3 Đất rừng phòng hộ. RPH 821,45 818,01 704,97 696,78 696,78 597,43 1.4 Đất rừng đặc dụng. RDD - - - - - - 1.5 Đất rừng sản xuất. RSX 1.571,94 1.678,14 1.649,14 1.636,14 1.622,94 1.120,17 1.6 Đất nuôi trồng thủy sản. NTS 43,93 43,93 42,14 42,14 42,14 7,29 1.7 Đất làm muối. LMU - - - - - - 1.8 Đất nông nghiệp còn lại. 929,80 901,97 857,43 846,41 804,13 579,29 2 Đất phi nông nghiệp PNN 3.424,23 3.463,07 3.642,67 3.695,73 3.762,34 5.354,11 Trong đó: 2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp. CTS 41,94 42,04 47,03 45,71 46,27 65,58 2.2 Đất quốc phòng. CQP 474,91 475,38 529,20 529,11 529,61 1.745,28 2.3 Đất an ninh. CAN 15,04 15,04 23,50 23,58 24,55 34,79 2.4 Đất khu công nghiệp. SKK 72,70 72,70 72,70 72,70 72,70 82,70 2.5 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh. SKC 153,89 154,70 154,31 160,89 189,27 292,65 2.6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ. SKX 39,60 39,60 43,80 45,80 47,80 57,80 2.7 Đất cho hoạt động khoáng sản. SKS - - - - - - 2.8 Đất di tích danh thắng. DDT 23,40 23,80 23,80 23,80 23,80 23,80 2.9 Đất xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại. DRA 28,51 28,51 29,51 35,01 35,01 35,01 2.10 Đất tôn giáo, tín ngưỡng. TTN 16,14 16,13 16,09 16,09 16,09 16,02 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa. NTD 195,72 195,36 193,63 191,07 186,26 162,61 2.12 Đất có mặt nước chuyên dùng. SMN 440,26 465,81 463,78 459,61 458,67 447,09 2.13 Đất phát triển hạ tầng. DHT 979,87 993,53 1.063,05 1.086,07 1.108,31 1.332,94 2.14 Đất ở tại đô thị ODT 696,87 694,4 719,06 740,71 743,8 749,33 2.15 Đất ở nông thôn ONT 241,64 242,33 259,47 261,84 276,46 304,78 2.16 Đất phi nông nghiệp khác PNK 3,74 3,74 3,74 3,74 3,74 3,74 3 Đất chưa sử dụng CSD 1.243,23 1.131,56 1.010,02 1.001,24 999,85 346,98 4 Đất khu bảo tồn thiên nhiên DBT - - - - - - 5 Đất khu du lịch DDL 149,69 149,69 339,09 359,66 359,66 359,66 6 Đất đô thị (chỉ tiêu quan sát) DTD 3.875,82 3.875,82 3.875,82 3.875,82 3.875,82 3.875,82 7 Đất khu dân cư nông thôn (chỉ tiêu quan sát) DNT 1.333,50 1.341,83 1.407,05 1.420,22 1.501,44 1.732,06 2. Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng đất: Đơn vị tính: Ha STT Chỉ tiêu Mã Diện tích Phân theo các năm Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp NNP/PNN 1.235,02 39,36 137,46 54,08 65,21 938,90 1.1 Đất lúa nước DLN/PNN 171,72 4,57 46,88 32,41 7,63 80,22 Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 144,00 4,57 35,88 28,36 6,03 69,15 1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 7,31 - 2,11 0,22 2,10 2,88 1.3 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 131,16 3,44 20,17 8,20 - 99,35 1.4 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN - - - - - - 1.5 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 504,17 3,20 11,00 - 0,20 489,77 1.6 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 34,85 - - - - 34,85 1.7 Đất làm muối LMU/PNN - - - - - - 1.8 Đất nông nghiệp còn lại 385,82 28,15 57,30 13,26 55,28 231,83 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 52,00 - 13,00 13,00 13,00 13,00 2.1 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác RSX/NKR 52,00 - 13,00 13,00 13,00 13,00 3. Kế hoạch đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng: Đơn vị tính: Ha STT Chỉ tiêu Mã Diện tích Phân theo các năm Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 Đất nông nghiệp NNP 109,40 109,40 - - - - Trong đó: 1.1 Đất rừng sản xuất RSX 109,40 109,40 - - - - 2 Đất phi nông nghiệp PNN 707,16 2,27 42,14 8,49 1,39 652,87 Trong đó: 2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 2,54 - - - 0,56 1,98 2.2 Đất quốc phòng CQP 654,41 0,50 21,21 - - 632,70 2.3 Đất an ninh CAN 0,08 - - - 0,08 - 2.4 Đất khu công nghiệp SKK 10,00 - - - - 10,00 2.5 Đất cơ sở sản xuất kinh doanh SKC 3,07 0,67 - 0,76 - 1,64 2.6 Đất xử lý, chôn lấp chất thải nguy hại DRA 1,50 - 1,00 0,50 - - 2.7 Đất phát triển hạ tầng DHT 11,13 0,84 2,81 2,33 0,75 4,40 2.8 Đất ở tại đô thị ODT 20,12 0,10 17,12 1,90 0,00 1,00 2.9 Đất ở nông thôn ONT 4,31 0,16 0,00 3,00 0,00 1,15 4 Đất khu du lịch DDL 79,69 - 79,40 0,29 - - 5 Đất đô thị (chỉ tiêu quan sát) DTD 42,01 2,45 22,74 7,32 2,14 7,36 6 Đất khu dân cư nông thôn (chỉ tiêu quan sát) DNT 7,76 0,29 - 5,40 - 2,07 Điều 3. Căn cứ vào Quyết định này, Ủy ban nhân dân thành phố Tuy Hòa có trách nhiệm: 1. Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định; rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất cho phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được Chính phủ xét duyệt; việc xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất chặt chẽ từ cấp tỉnh đến cấp xã, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế-xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh trên địa bàn Tỉnh; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác để thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất của thành phố; 2. Xác định ranh giới và công khai diện tích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng cần bảo vệ nghiêm ngặt; bảo đảm lợi ích giữa các khu vực có điều kiện phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ với các khu vực giữ nhiều đất trồng lúa; khai hoang, cải tạo đất chưa sử dụng để bù đắp lại phần diện tích đất sản xuất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản bị giảm do chuyển mục đích sử dụng; 3. Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững các quy định của pháp luật, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững; 4. Chủ động thu hồi đất theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, trong đó cần phải thu hồi cả phần diện tích đất bên cạnh công trình kết cấu hạ tầng, vùng phụ cận để tạo nguồn vốn cho phát triển, tạo quỹ đất đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Đồng thời, ưu tiên cho người bị thu hồi đất được giao đất hoặc mua nhà trên diện tích đất đã thu hồi mở rộng theo quy định của pháp luật. Đẩy mạnh việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất; 5. Quản lý sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng đất; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển các khu đô thị, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; tăng cường công tác phối hợp thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch nhằm ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng; 6. Định kỳ hàng năm, Ủy ban nhân dân thành phố Tuy Hòa có báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất về Ủy ban nhân dân Tỉnh để tổng hợp báo cáo Chính phủ, Hội đồng nhân dân Tỉnh. Điều 4. Chánh Văn phòng UBND Tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND thành phố Tuy Hòa và Thủ trưởng các cơ quan liên quan, chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH Phạm Đình Cự