70/2008/QĐ-UBND

Quyết định 70/2008/QĐ-UBND ban hành đơn giá đo chỉnh lý, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -------------- Số: 70/2008/QĐ-UBND Biên Hòa, ngày 16 tháng 10 năm 2008 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ ĐO CHỈNH LÝ, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân được Quốc hội thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 12/2002/NĐ-CP ngày 22 tháng 01 năm 2002 của Chính phủ về hoạt động đo đạc và bản đồ; Căn cứ Thông tư Liên tịch số 83/2003/TTLT-BTC-BTNMT ngày 27 tháng 8 năm 2003 của Liên tịch Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc phân cấp, quản lý và thanh quyết toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; Căn cứ Thông tư Liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Liên tịch Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; Căn cứ Quyết định số 07/2007/QĐ-BTNMT ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Căn cứ Quyết định số 11/2007/QĐ-BTNMT ngày 02 tháng 8 năm 2007 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thực hiện đồng thời cho nhiều người sử dụng đất; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 677/TTr-TNMT ngày 18 tháng 7 năm 2008, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành đơn giá đo chỉnh lý, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai theo bảng tổng hợp đơn giá đính kèm. Đơn giá này là cơ sở để tính giá đo chỉnh lý, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được áp dụng thống nhất trên toàn tỉnh Đồng Nai. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 04/2007/QĐ-UBND ngày 02/01/2007 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc ban hành đơn giá đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Điều 3. Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ Quyết định này và các văn bản pháp luật có liên quan hướng dẫn và theo dõi việc thực hiện đơn giá đo chỉnh lý, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, báo cáo UBND tỉnh điều chỉnh bổ sung đơn giá khi cần thiết. Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Long Khánh, thành phố Biên Hòa và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI PHÓ CHỦ TỊCH Đinh Quốc Thái BẢNG TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ ĐO CHỈNH LÝ ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI. LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (Kèm theo Quyết định số 70/2008/QĐ-UBND ngày 16 tháng 10 năm 2008 của UBND tỉnh Đồng Nai) Đơn vị tính: Đồng STT Tên sản phẩm Đơn vị tính Mức khó khăn Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá sản phẩm LĐKT (đồng) LĐPT (đồng) Vật tư (đồng) KH máy (đồng) Tổng cộng I CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH NGOẠI NGHIỆP 1 Bản đồ tỷ lệ 1/200 Thửa 1 275.124 17.500 4.261 24.128 321.014 80.253 401.267 Thửa 2 307.597 21.350 4.435 27.059 360.441 90.110 450.551 Thửa 3 381.439 26.600 4.765 33.869 446.673 111.668 558.342 Thửa 4 499.182 30.100 5.185 45.536 580.004 145.001 725.004 2 Bản đồ địa chính 1/500 Thửa 1 104.346 8.050 1.942 9.928 124.266 31.066 155.332 Thửa 2 124.504 9.800 2.008 12.379 148.691 37.173 185.863 Thửa 3 155.832 11.550 2.332 15.513 185.227 46.307 231.534 Thửa 4 192.888 14.350 2.587 19.231 229.056 57.264 286.320 Thửa 5 239.972 17.500 2.906 23.984 284.361 71.090 355.451 Thửa 6 320.305 19.950 3.313 32.010 375.579 93.895 469.474 3 Bản đồ địa chính 1/1000 Thửa 1 66.139 5.600 1.563 6.680 79.982 19.995 99.977 Thửa 2 86.636 7.000 1.687 8.713 104.036 26.009 130.045 Thửa 3 106.744 8.400 1.842 10.853 127.839 31.960 159.799 Thửa 4 132.829 10.150 2.033 13.541 158.554 39.638 198.192 Thửa 5 167.591 12.600 2.290 17.124 199.606 49.901 249.507 Thửa 6 226.787 14.350 2.657 23.180 266.974 66.744 333.718 4 Bản đồ địa chính 1/2000 Thửa 1 52.251 4.200 902 5.412 62.764 15.691 78.455 Thửa 2 65.561 5.250 924 6.792 78.527 19.632 98.159 Thửa 3 83.151 6.650 1.184 8.505 99.489 24.872 124.362 Thửa 4 102.533 8.050 1.359 10.677 122.620 30.655 153.274 5 Bản đồ địa chính 1/5000 Thửa 1 54.190 4.200 1.096 5.768 65.253 16.313 81.567 Thửa 2 64.061 5.250 1.084 7.275 77.671 19.418 97.089 Thửa 3 81.019 5.950 1.451 9.142 97.562 24.391 121.953 Thửa 4 100.181 7.000 1.665 11.383 120.229 30.057 150.287 NỘI NGHIỆP 1 Số hóa bản đồ địa chính a) Tỷ lệ 1/500 Thửa 1 2.025 819 324 3.167 633 3.801 Thửa 2 1.928 697 314 2.938 588 3.526 Thửa 3 1.823 592 300 2.715 543 3.258 Thửa 4 1.753 511 292 2.556 511 3.068 Thửa 5 1.771 464 298 2.533 507 3.040 Thửa 6 1.588 376 270 2.235 447 2.682 b) Tỷ lệ 1/1000 Thửa 1 1.637 420 277 2.333 467 2.800 Thửa 2 1.570 388 266 2.225 445 2.670 Thửa 3 1.490 342 255 2.087 417 2.504 Thửa 4 1.270 266 383 1.919 384 2.303 Thửa 5 1.427 244 253 1.924 385 2.309 Thửa 6 1.655 259 290 2.204 441 2.645 c) Tỷ lệ 1/2000 Thửa 1 1.213 309 169 1.691 338 2.029 Thửa 2 1.206 259 175 1.640 328 1.968 Thửa 3 1.376 337 183 1.897 379 2.276 Thửa 4 1.250 261 175 1.686 337 2.023 d) Tỷ lệ 1/5000 Thửa 1 1.358 259 191 1.807 361 2.169 Thửa 2 1.125 191 160 1.475 295 1.770 Thửa 3 1.399 261 191 1.851 370 2.222 Thửa 4 1.153 192 160 1.504 301 1.805 2 Chỉnh lý loại đất a) Tỷ lệ 1/200 Thửa 1 687 369 45 1.101 220 1.322 Thửa 2 669 310 44 1.023 205 1.228 Thửa 3 657 272 44 973 195 1.167 Thửa 4 598 225 40 863 173 1.035 b) Tỷ lệ 1/500 Thửa 1 682 115 45 841 168 1.010 Thửa 2 617 100 41 758 152 910 Thửa 3 610 92 41 743 149 892 Thửa 4 629 88 42 760 152 912 Thửa 5 622 83 42 748 150 897 Thửa 6 611 77 42 729 146 875 c) Tỷ lệ 1/1000 Thửa 1 544 71 36 651 130 782 Thửa 2 613 76 41 730 146 876 Thửa 3 618 73 42 733 147 880 Thửa 4 533 61 36 630 126 756 Thửa 5 542 59 37 638 128 766 Thửa 6 703 74 48 825 165 990 d) Tỷ lệ 1/2000 Thửa 1 663 110 45 819 164 982 Thửa 2 583 98 40 721 144 865 Thửa 3 556 94 38 688 138 826 Thửa 4 583 98 40 721 144 865 e) Tỷ lệ 1/5000 Thửa 1 591 85 40 716 143 859 Thửa 2 442 63 30 535 107 642 Thửa 3 735 104 50 889 178 1.067 Thửa 4 538 76 37 650 130 780 f) Tỷ lệ 1/10000 Thửa 1 225 21 15 261 52 313 Thửa 2 279 26 19 324 65 388 3 Lập bản vẽ a) Tỷ lệ 1/200 Thửa 1 8.986 4.932 275 14.194 2.839 17.033 2 10.824 5.027 321 16.172 3.234 19.407 3 12.989 5.146 376 18.512 3.702 22.214 4 15.590 5.281 442 21.312 4.262 25.574 b) Tỷ lệ 1/500 Thửa 1 9.960 4.346 261 14.567 2.913 17.480 2 11.907 4.463 311 16.680 3.336 20.016 3 14.289 4.591 370 19.251 3.850 23.101 4 17.101 4.737 441 22.280 4.456 26.736 5 20.566 4.917 528 26.012 5.202 31.214 6 24.678 5.122 633 30.433 6.087 36.519 c) Tỷ lệ 1/1000 Thửa 1 10.824 4.345 280 15.449 3.090 18.539 2 12.989 4.406 295 17.690 3.538 21.228 3 15.590 4.603 400 20.593 4.119 24.712 4 18.728 4.765 479 23.972 4.794 28.766 5 22.404 4.958 572 27.934 5.587 33.521 6 26.969 5.180 687 32.836 6.567 39.403 d) Tỷ lệ 1/2000 Thửa 1 11.907 3.454 304 15.665 3.133 18.798 2 14.289 3.580 364 18.234 3.647 21.881 3 17.101 3.736 435 21.272 4.254 25.526 4 20.566 3.913 523 25.002 5.000 30.002 e) Tỷ lệ 1/5000 Thửa 1 12.989 3.431 292 16.712 3.342 20.055 2 15.481 3.563 354 19.398 3.880 23.277 3 18.619 3.789 473 22.881 4.576 27.457 4 22.295 3.918 566 26.780 5.356 32.136 f) Tỷ lệ 1/10000 Thửa 1 14.289 3.514 364 18.168 3.634 21.801 2 16.992 3.651 432 21.076 4.215 25.291 II ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI A Cấp mới xã 1 Thực hiện tại cấp xã (hạng mục 1, 2, 3) Hồ sơ 1 71.592 9.319 2.085 5 83.001 12.450 95.451 2 77.083 10.238 2.192 5 89.518 13.428 102.946 3 83.117 11.244 2.299 5 96.664 14.500 111.164 2 Thực hiện tại VPĐKQSDĐ huyện (hạng mục 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12) Hồ sơ 1-3 33.632 11.727 418 45.777 6.867 52.644 3 Thực hiện tại VPĐKQSDĐ tỉnh (hạng mục 11) Hồ sơ 1-3 12.092 1.328 20 13.440 2.016 15.456 B Cấp đổi xã 1 Thực hiện tại cấp xã (hạng mục 1, 2) Hồ sơ 1 43.212 8.881 1.764 4 53.861 8.079 61.940 2 46.709 9.756 1.799 4 58.268 8.740 67.008 3 50.556 10.719 1.833 4 63.112 9.467 72.579 2 Thực hiện tại VPĐKQSDĐ huyện (hạng mục 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10) Hồ sơ 1-3 25.186 10.832 222 36.240 5.436 41.676 3 Thực hiện tại VPĐKQSDĐ tỉnh (hạng mục 9) Hồ sơ 1-3 9.425 1.208 5 10.637 1.596 12.233 C Cấp đổi, có chỉnh lý Hồ sơ tại xã 1 Thực hiện tại cấp xã (hạng mục 1, 2) Hồ sơ 1 8.061 131 1.589 4 9.785 1.468 11.253 2 8.061 131 1.596 4 9.793 1.469 11.261 3 8.061 131 1.604 4 9.800 1.470 11.270 2 Thực hiện tại VPĐKQSDĐ cấp huyện (hạng mục 3, 4, 5, 6, 7, 8.1, 9) Hồ sơ 1-3 6.162 9.864 222 16.248 2.437 18.686 3 Thực hiện tại VPĐKQSDĐ tỉnh (hạng mục 8.2) Hồ sơ 1-3 469 1.163 5 1.637 246 1.883 D Cấp mới tại phường 1 Thực hiện tại VPĐKQSDĐ cấp huyện (hạng mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11) Hồ sơ 2 168.031 18.620 14.965 494 202.110 30.317 232.427 3 179.783 20.475 15.130 494 215.882 32.382 248.265 4 192.570 22.470 15.379 494 230.913 34.637 265.550 5 199.929 24.780 15.627 494 240.830 36.125 276.955 2 Thực hiện tại VPĐKQSDĐ tỉnh (hạng mục 10) Hồ sơ 2-5 5.181 2.441 37 7.658 1.149 8.807 E Cấp đổi phường 1 Thực hiện tại VPĐKQSDĐ cấp huyện (hạng mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10) Hồ sơ 2 110.202 17.570 13.564 237 141.573 21.236 162.809 3 117.197 19.320 13.642 237 150.396 22.559 172.956 4 124.892 21.245 13.760 237 160.133 24.020 184.153 5 133.286 23.345 13.877 237 170.745 25.612 196.357 2 Thực hiện tại VPĐKQSDĐ tỉnh (hạng mục 9) Hồ sơ 2-5 1.897 2.295 13 4.205 631 4.836 F Đăng ký biến động tại xã 1 Thực hiện tại cấp xã (hạng mục 1, 2, 3, 14) Hồ sơ 1 178.379 17.500 5.372 24 201.275 30.191 231.466 2 206.578 21.000 5.920 24 233.522 35.028 268.550 3 233.972 25.200 6.286 24 265.482 39.822 305.304 2 Thực hiện tại VPĐKQSDĐ huyện (hạng mục 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 13) Hồ sơ 1 112.838 15.241 510 128.589 19.288 147.877 2 120.004 15.241 510 135.755 20.363 156.118 3 128.603 15.241 510 144.354 21.653 166.007 3 Thực hiện tại phòng TNMT (hạng mục 10) Hồ sơ 1-3 2.255 1.499 104 3.858 579 4.436 4 Thực hiện tại VPĐKQSDĐ tỉnh (hạng mục 12) Hồ sơ 1-3 6.996 1.499 104 8.598 1.290 9.888 G Đăng ký biến động tại huyện Hồ sơ 1 Thực hiện cấp xã (hạng mục 13) 1-5 2.722 785 3.508 526 4.034 2 Thực hiện tại VPĐKQSDĐ huyện (hạng mục 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12) Hồ sơ 1 232.780 17.500 17.343 556 268.180 40.227 308.407 2 274.669 21.000 18.231 556 314.456 47.168 361.625 3 316.220 25.200 18.823 556 360.799 54.120 414.919 4 372.348 30.240 19.711 556 422.855 63.428 486.283 5 440.573 36.295 20.894 556 498.318 74.748 573.066 3 Thực hiện tại phòng TNMT (hạng mục 9) Hồ sơ 1-5 2.255 1.545 104 3.904 586 4.490 4 Thực hiện tại VPĐKQSDĐ tỉnh (hạng mục 11) Hồ sơ 1-5 7.135 1.545 104 8.785 1.318 10.103