32/2019/QĐ-UBND

Quyết định 32/2019/QĐ-UBND về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, giai đoạn 2020-2024 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 32/2019/QĐ-UBND Lạng Sơn, ngày 20 tháng 12 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BẢNG GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LẠNG SƠN, GIAI ĐOẠN 2020 -2024 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất; Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; Căn cứ Nghị quyết số 17/2019/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lạng Sơn về việc thông qua Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, giai đoạn 2020 - 2024; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 595/TTr-STNMT ngày 20 tháng 12 năm 2019. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, giai đoạn 2020 - 2024. Điều 2. Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định này được thực hiện trong 05 năm, kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2020 và sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây: 1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân. 2. Tính thuế sử dụng đất. 3. Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai. 4. Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. 5. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai. 6. Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Điều 3. Quyết định này thay thế Quyết định số 29/2014/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn; Quyết định số 35/2015/QĐ-UBND ngày 05 tháng 12 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn; Quyết định số 50/2016/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn (lần 2); Quyết định số 02/2018/QĐ-UBND ngày 19 tháng 01 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ban hành Bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn (lần 3). Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2020. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 4; - Chính phủ; - Các Bộ: TN&MT, TC, XD, TP; - Cục Kiểm tra VBQPPL – Bộ Tư pháp; - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh ; - Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; - UBMT Tổ quốc Việt Nam, các tổ chức đoàn thể tỉnh; - Cổng thông tin điện tử tỉnh; - PVP UBND tỉnh, các phòng chuyên môn, TT TH-CB; - Công báo tỉnh, Báo Lạng Sơn, Đài PT-TH tỉnh ; - Lưu: VT, KTN (NNT) . TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Phạm Ngọc Thưởng QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LẠNG SƠN GIAI ĐOẠN 2020 - 2024 (Ban hành kèm theo Q uyết định số: 32 /2019/Q Đ - UB ND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Nguyên tắc phân vùng, phân khu vực, phân loại đô thị để xác định giá đất 1. Nguyên tắc cụ thể khi xác định giá các loại đất Căn cứ vào thực tế khu vực, vị trí đất, khoảng cách tới đường giao thông (đối với nhóm đất nông nghiệp); khả năng sinh lời, khoảng cách tới đường giao thông, đường phố và điều kiện mức độ đầu tư cơ sở hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt, kinh doanh và cung cấp dịch vụ (đối với nhóm đất phi nông nghiệp) để xác định giá các loại đất theo nguyên tắc: a) Nhóm đất nông nghiệp: Đất khu vực I, vị trí 1 có giá cao nhất; các khu vực, vị trí tương ứng tiếp theo có mức giá giảm dần. b) Nhóm đất phi nông nghiệp: Đường loại I, khu vực I, vị trí 1 có khả năng sinh lợi cao nhất, có điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi nhất, gần trục đường giao thông chính có mức giá cao nhất. Các loại đường, khu vực và vị trí tiếp theo có khả năng sinh lời và điều kiện cơ sở hạ tầng kém thuận lợi hơn có mức giá theo thứ tự giảm dần. 2. Phân vùng, phân khu vực, phân loại đô thị a) Phân vùng: Các xã trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn thuộc loại vùng xã Miền núi. b) Phân khu vực Căn cứ Quyết định số 582/QĐ-TTg ngày 28 tháng 4 năm 2017 của Thủ tướng chính phủ phê duyệt danh sách thôn đặc biệt khó khăn, xã khu vực III, khu vực II, khu vực I thuộc vùng dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn 2016-2020, Bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 được phân thành các khu vực như sau: * Nhóm đất nông nghiệp: Phân làm 03 khu vực - Khu vực I (Vùng tương đối bằng phẳng): Gồm 05 phường và 33 xã nằm trên địa bàn các huyện và thành phố; - Khu vực II (Vùng núi thấp): Gồm 63 xã nằm trên địa bàn các huyện (141 thôn đặc biệt khó khăn); - Khu vực III (Vùng núi cao, các xã đặc biệt khó khăn): Gồm 125 xã nằm trên địa bàn các huyện (984 thôn đặc biệt khó khăn). * Nhóm đất phi nông nghiệp: Gồm đất ở tại nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn và đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn. - Khu vực giáp ranh đô thị, các trục đường giao thông chính được quy định từ 01 đến 03 vị trí tương ứng với từng mức giá; các vị trí không quy định mức giá thì áp dụng theo bảng giá đất các khu vực còn lại tại nông thôn; riêng thành phố Lạng Sơn bổ sung vị trí 04. - Khu vực còn lại tại nông thôn: Phân làm 03 khu vực (tương tự như nhóm đất nông nghiệp); trong từng khu vực phân làm 03 nhóm vị trí đất để xác định giá cho từng nhóm vị trí tại các khu vực. c) Phân loại đô thị, đường phố * Phân loại đô thị: - Thành phố Lạng Sơn là đô thị loại II theo Quyết định số 325/QĐ-TTg , ngày 25 tháng 3 năm 2019 của Thủ tướng Chính phủ về việc Công nhận thành phố Lạng Sơn là đô thị loại II trực thuộc tỉnh Lạng Sơn; - Thị trấn Đồng Đăng là đô thị loại IV theo Quyết định số 158/QĐ-BXD , ngày 25 tháng 02 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công nhận thị trấn Đồng Đăng mở rộng, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV; - Thị trấn các huyện tương đương với đô thị loại V. * Phân loại đường phố: - Căn cứ vào vị trí, khả năng sinh lợi, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mức độ đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng của từng loại đường, đoạn đường phố. - Tên đường phố: + Tại thành phố Lạng Sơn tên đường phố được xác định theo các Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh Lạng Sơn về đặt, đổi tên đường phố và căn cứ thực tế tên đường phố trên địa bàn. + Tại khu vực thị trấn thuộc các huyện, tên đường phố được xác định theo các Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh Lạng Sơn. Ngoài các đường phố đã có tên, các đường phố, đoạn đường phố chưa có tên được các huyện đặt theo ký hiệu hoặc quy ước phù hợp với từng địa phương. Chương II GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT Điều 2. Phân nhóm Bảng giá đất 1. Nhóm đất nông nghiệp a) Nhóm đất nông nghiệp phân theo từng đơn vị hành chính cấp huyện, căn cứ vào năng suất cây trồng, điều kiện kết cấu hạ tầng, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh khác, khoảng cách từ nơi cư trú của cộng đồng người sử dụng đất đến nơi sản xuất, khoảng cách từ nơi sản xuất đến thị trường tiêu thụ tập trung sản phẩm. b) Cơ cấu nhóm đất nông nghiệp gồm 04 bảng giá: - Bảng 1: Bảng giá đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác). - Bảng 2: Bảng giá đất trồng cây lâu năm. - Bảng 3: Bảng giá đất rừng sản xuất. - Bảng 4: Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản. c) Đối với đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng, khi cần định giá thì căn cứ vào giá đất rừng sản xuất tại khu vực lân cận đã quy định trong bảng giá đất và căn cứ phương pháp định giá đất để xác định mức giá. d) Đối với loại đất nông nghiệp khác, khi cần định giá thì căn cứ vào giá của loại đất trồng cây hàng năm khác đã quy định trong bảng giá đất để xác định mức giá. đ) Đối với đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì áp dụng khung giá đất nuôi trồng thủy sản. 2. Nhóm đất phi nông nghiệp a) Cơ cấu nhóm đất phi nông nghiệp gồm 04 bảng giá: - Bảng 5: Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn. - Bảng 6: Bảng giá đất ở và đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn. - Bảng 7: Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị. - Bảng 8: Bảng giá đất ở và đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị. b) Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, khi cần định giá thì căn cứ vào giá đất sản xuất, kinh doanh đối với đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh hoặc giá đất ở đối với đất trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp tại khu vực lân cận đã quy định trong bảng giá đất để xác định mức giá. c) Đối với đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng thủy sản thì căn cứ vào giá đất phi nông nghiệp tại khu vực lân cận để xác định mức giá. 3. Đối với nhóm đất chưa sử dụng Đối với đất chưa sử dụng, khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để đưa vào sử dụng thì căn cứ phương pháp định giá đất và giá của loại đất cùng mục đích sử dụng đã được giao đất, cho thuê đất tại khu vực lân cận để xác định mức giá. Chương III MỘT SỐ NỘI DUNG QUY ĐỊNH ÁP GIÁ CỦA CÁC BẢNG GIÁ ĐẤT Điều 3. Nhóm đất nông nghiệp 1. Các bảng giá (bảng 1, bảng 2, bảng 4) được xác định giá theo khu vực và vị trí. Cách xác định như sau: a) Vị trí 1: Trong khoảng cách từ chỉ giới đường đỏ hoặc mép của đường giao thông chính gần nhất (Quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ và đường giao thông liên xã, liên thôn) vào sâu đến hết mét thứ 150. b) Vị trí 2: Từ mét thứ 151 đến hết mét thứ 300. c) Vị trí 3: Từ mét thứ 301 trở lên. 2. Bảng giá 3 (đất rừng sản xuất): Được áp dụng theo khu vực (xã thuộc khu vực nào áp giá theo khu vực đó). Điều 4. Nhóm đất phi nông nghiệp 1. Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn (bảng 5); Bảng giá đất ở và đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn (bảng 6); Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị (bảng 7); Bảng giá đất ở và đất sản xuất kinh, doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị (bảng 8). a) Quy định chung: - Cự ly, vị trí thửa đất: Được xác định theo chiều dài đường đi (ngắn nhất) từ trục đường chính đến thửa đất đó. - Xác định cự ly, vị trí thửa đất để áp giá được tính theo vị trí quy định tại điểm b khoản 1 Điều này. - Xác định cự ly, vị trí thửa đất theo chiều dài đường đi (ngắn nhất) từ trục đường chính đến thửa đất đó. - Xác định cự ly, vị trí thửa đất áp giá tính theo diện tích tiếp giáp mặt tiền của thửa đất. b) Quy định về cách xác định hệ số K: - Đối với đất thuộc Vị trí 1 (có mặt tiền tiếp giáp với đường phố chính): + Thửa đất có chiều rộng mặt tiền lớn hơn hoặc bằng ba ( ³ 3) mét, hệ số K = 1. + Thửa đất có chiều rộng mặt tiền lớn hơn hoặc bằng hai ( ³ 2) mét đến nhỏ hơn ba (< 3) mét, hệ số K = 0,9. + Thửa đất có chiều rộng mặt tiền nhỏ hơn hai ( < 2) mét, hệ số K = 0,8. - Đối với đất nằm trong các ngõ: + Ngõ có chiều rộng trung bình lớn hơn hoặc bằng ba ( ³ 3) mét, hệ số K= 1. + Ngõ có chiều rộng trung bình lớn hơn hoặc bằng hai ( ³ 2) mét đến nhỏ hơn ba (< 3) mét, hệ số K = 0,9. + Ngõ có chiều rộng trung bình nhỏ hơn hai ( < 2) mét, hệ số K = 0,8. c) Quy định về cách xác định giá cho từng vị trí của thửa đất: - Vị trí 1: Tính từ chỉ giới đường đỏ hoặc từ mép ngoài của hành lang an toàn giao thông theo quy định (đối với đường chưa có quy định chỉ giới) vào hết mét thứ 20 (nếu thửa đất có diện tích nằm trong chỉ giới đường đỏ hoặc hành lang an toàn giao thông thì cũng được tính theo giá của Vị trí 1). - Vị trí 2: Tính từ mét thứ 21 đến hết mét thứ 80. - Vị trí 3: Tính từ mét thứ 81 đến hết mét thứ 150. - Vị trí 4: Tính từ mét thứ 151 trở lên. Vị trí 4 tại khu vực giáp ranh đô thị, các trục giao thông chính : Tính từ mét thứ 151 đến hết mét thứ 300 . Các vị trí chưa quy định mức giá trong bảng giá này và các vị trí còn lại áp dụng theo mức giá quy định tại bảng giá đất khu vực còn lại tại đô thị và nhóm vị trí tại nông thôn. d) Hệ số từng vị trí xác định giá theo vị trí 1: - Vị trí 1: K = 1,0; - Vị trí 3: K = 0,4; - Vị trí 2: K = 0,6; - Vị trí 4: K = 0,2; đ) Bảng giá đất ở thuộc khu vực còn lại tại nông thôn và đất ở tại đô thị (bao gồm đất ở và đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn): Được xác định theo khu vực và nhóm vị trí. e) Đối với trường hợp thửa đất không có mặt tiền tiếp giáp với đường phố chính nhưng thửa đất liền kề cùng một chủ sử dụng đất có mặt tiền tiếp giáp với đường phố chính thì vị trí thửa đất được xác định từ vị trí của thửa đất liền kề và nhân với hệ số (K) tương ứng quy định đối với đất thuộc vị trí 1 tại Điểm b Khoản này. g) Quy định nguyên tắc phân loại đường trên địa bàn thành phố Lạng Sơn (chỉ áp dụng đối với Bảng 7 và Bảng 8): - Đường loại I: Đối với các tuyến đường, đoạn đường có giá đất ở tại vị trí 1, theo quy định tại Bảng giá đất từ 15.000.000 đồng/m 2 trở lên. - Đường loại II: Đối với các tuyến đường, đoạn đường có giá đất ở tại vị trí 1, theo quy định tại Bảng giá đất từ 9.000.000 đồng/m 2 đến dưới 15.000.000 đồng/m 2 . - Đường loại III: Đối với các tuyến đường, đoạn đường có giá đất ở tại vị trí 1, theo quy định tại Bảng giá đất từ 3.500.000 đồng/m 2 đến dưới 9.000.000 đồng/m 2 . - Đường loại IV: Đối với các tuyến đường, đoạn đường có giá đất ở tại vị trí 1, theo quy định tại Bảng giá đất dưới 3.500.000 đồng/m 2 . 2. Trường hợp đặc biệt a) Đối với các thửa đất , khu đất có mức giá thấp nằm trong phạm vi 30 mét (tính từ điểm ngắt đường, đoạn đường, phố hoặc điểm đầu của đường, đoạn đường, phố giao nhau, các ngã ba, ngã tư có mức giá thấp) được xác định giá bằng trung bình cộng mức giá của đường, đoạn đường phố tiếp giáp. b) Đối với thửa đất nằm sát các ngõ nối thông với nhiều đường, phố có giá đất khác nhau thì áp dụng theo giá đất của đường, phố gần nhất ; nếu thửa đất có khoảng cách đến các đường, phố bằng nhau thì áp dụng theo đường, phố có mức giá cao hơn. c) Đối với thửa đất tiếp giáp với nhiều đường, phố liền kề nhau có các mức giá khác nhau thì áp dụng theo đường, phố có mức giá cao hơn , cụ thể: L ần lượt xác định toàn bộ v ị trí 1 của các mặt đường, phần diện tích vị trí 1 trùng các mặt đường thì được xác định theo mặt đường có mức giá cao nhấ t; v ị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 tiếp tục xác định theo nguyên tắc trên . Trường hợp hết vị trí 1 chỉ có vị trí 2 hoặc vị trí 3 (không có vị trí 3 hoặc vị trí 4) thì xác định v ị trí 2, vị trí 3 bằng cách tính bình quân giá đất của các trục đường thuộc vị trí 2, vị trí 3. d) Đối với thửa đất , khu đất có 0 2 mặt đường không liền kề nhau (thuộc phía trước và phía sau thửa đất), có mức giá khác nhau : Trường hợp chiều dài thửa đất có vị trí 1 của 02 mặt đường thì xác định v ị trí 1 của trục đường có mức giá cao nhất. Trường hợp chiều dài thửa đất có cả vị trí 1 và vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 của 02 mặt đường thì xác định v ị trí 1 của từng trục đường , v ị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 được xác định bằng cách tính bình quân giá đất của 02 trục đường thuộc vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4. đ ) Đối với các khu tái định cư, khu đô thị mới, những đường phố chưa có mức giá quy định trong bảng giá hoặc trường hợp đặc biệt khi áp dụng bảng giá không phù hợp, thì khi cần xác định giá sẽ thực hiện theo giá đất quy định tại các quyết định cụ thể của Ủy ban nhân dân tỉnh cho khu vực đó. Chương IV TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 5. Trách nhiệm tổ chức thực hiện 1. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan tổ chức tổng hợp, cập nhật sự biến động giá đất trên địa bàn toàn tỉnh theo định kỳ, báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính theo quy định. 2. Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với các phòng chức năng theo dõi, cập nhật biến động giá các loại đất trên địa bàn, định kỳ báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường theo đúng thời gian quy định. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc phát sinh, các cơ quan, đơn vị có trách nhiệm phản ánh về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp , báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định. /. PHỤ LỤC TỔNG HỢP TIÊU THỨC PHÂN VÙNG KHU VỰC CÁC XÃ, PH­ƯỜNG, THỊ TRẤN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LẠNG SƠN BAN HÀNH KÈM THEO BẢNG GIÁ ĐẤT CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LẠNG SƠN (Ban hành kèm theo Quyết định số: 32 /2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn) Số TT Tên đơn vị hành chính Khu vực TT Theo xã I Địa bàn Thành phố 1 1 Xã Hoàng Đồng I 2 2 Xã Mai Pha I 3 3 Phường Chi Lăng I 4 4 Phường Tam Thanh I 5 5 Phường Hoàng Văn Thụ I 6 6 Phường Vĩnh Trại I 7 7 Phường Đông Kinh I 8 8 Xã Quảng Lạc I II Địa bàn huyện A Huyện Văn Quan 9 1 Thị trấn Văn Quan I 10 2 Xã Xuân Mai II 11 3 Xã Tân Đoàn II 12 4 Xã Tràng Phái II 13 5 Xã Văn An II 14 6 Xã Vân Mộng II 15 7 Xã Yên Phúc III 16 8 Xã Bình Phúc III 17 9 Xã Chu Túc III 18 10 Xã Khánh Khê III 19 11 Xã Đồng Giáp III 20 12 Xã Đại An III 21 13 Xã Tràng Sơn III 22 14 Xã Song Giang III 23 15 Xã Việt Yên III 24 16 Xã Trấn Ninh III 25 17 Xã Tú Xuyên III 26 18 Xã Lương Năng III 27 19 Xã Tri Lễ III 28 20 Xã Hữu Lễ III 29 21 Xã Tràng Các III 30 22 Xã Phú Mỹ III 31 23 Xã Vĩnh Lại III 32 24 Xã Hòa Bình III B Huyện Cao Lộc 33 1 Thị trấn Đồng Đăng I 34 2 Thị trấn Cao Lộc I 35 3 Xã Hợp Thành I 36 4 Xã Hải Yến I 37 5 Xã Gia Cát II 38 6 Xã Tân Thành II 39 7 Xã Hồng Phong II 40 8 Xã Yên Trạch II 41 9 Xã Bảo Lâm II 42 10 Xã Thụy Hùng II 43 11 Xã Lộc Yên III 44 12 Xã Phú Xá III 45 13 Xã Công Sơn III 46 14 Xã Mẫu Sơn III 47 15 Xã Thanh Lòa III 48 16 Xã Thạch Đạn III 49 17 Xã Xuân Long III 50 18 Xã Hòa Cư III 51 19 Xã Tân Liên III 52 20 Xã Cao Lâu III 53 21 Xã Xuất Lễ III 54 22 Xã Bình Trung III 55 23 Xã Song Giáp III C Huyện Tràng Định 56 1 Thị trấn Thất Khê I 57 2 Xã Đại Đồng II 58 3 Xã Chi Lăng II 59 4 Xã Hùng Sơn II 60 5 Xã Đào Viên II 61 6 Xã Kim Đồng II 62 7 Xã Quốc Việt II 63 8 Xã Hùng Việt II 64 9 Xã Đề Thám II 65 10 Xã Tri Phương II 66 11 Xã Kháng Chiến II 67 12 Xã Chí Minh III 68 13 Xã Tân Tiến III 69 14 Xã Quốc Khánh III 70 15 Xã Đội Cấn III 71 16 Xã Tân Minh III 72 17 Xã Trung Thành III 73 18 Xã Vĩnh Tiến III 74 19 Xã Khánh Long III 75 20 Xã Đoàn Kết III 76 21 Xã Cao Minh III 77 22 Xã Tân Yên III 78 23 Xã Bắc Ái III D Huyện Văn Lãng 79 1 Thị trấn Na Sầm I 80 2 Xã Tân Mỹ I 81 3 Xã Tân Thanh I 82 4 Xã Hoàng Văn Thụ II 83 5 Xã Tân Việt III 84 6 Xã An Hùng III 85 7 Xã Trùng Quán III 86 8 Xã Hoàng Việt III 87 9 Xã Tân Lang III 88 10 Xã Thành Hòa III 89 11 Xã Thụy Hùng III 90 12 Xã Thanh Long III 91 13 Xã Hội Hoan III 92 14 Xã Gia Miễn III 93 15 Xã Tân Tác III 94 16 Xã Hồng Thái III 95 17 Xã Bắc La III 96 18 Xã Nhạc Kỳ III 97 19 Xã Nam La III 98 20 Xã Trùng Khánh III Đ Huyện Hữu Lũng 99 1 Thị trấn Hữu Lũng I 100 2 Xã Minh Sơn I 101 3 Xã Sơn Hà I 102 4 Xã Đồng Tân I 103 5 Xã Vân Nham II 104 6 Xã Yên Vượng II 105 7 Xã Hòa Thắng II 106 8 Xã Minh Tiến II 107 9 Xã Cai Kinh II 108 10 Xã Hồ Sơn II 109 11 Xã Hòa Lạc II 110 12 Xã Minh Hòa II 111 13 Xã Nhật Tiến II 112 14 Xã Tân Thành II 113 15 Xã Đồng Tiến II 114 16 Xã Hòa Sơn II 115 17 Xã Đô Lương II 116 18 Xã Yên Thịnh II 117 19 Xã Hòa Bình III 118 20 Xã Thanh Sơn III 119 21 Xã Yên Sơn III 120 22 Xã Yên Bình III 121 23 Xã Hữu Liên III 122 24 Xã Quyết Thắng III 123 25 Xẫ Thiện Kỵ III 124 26 Xã Tân Lập III E Huyện Bình Gia 125 1 Thị trấn Bình Gia I 126 2 Xã Hoàng Văn Thụ I 127 3 Xã Tô Hiệu I 128 4 Xã Mông Ân III 129 5 Xã Hồng Phong III 130 6 Xã Tân Văn III 131 7 Xã Minh Khai III 132 8 Xã Hồng Thái III 133 9 Xã Hưng Đạo III 134 10 Xã Vĩnh Yên III 135 11 Xã Yên Lỗ III 136 12 Xã Hòa Bình III 137 13 Xã Quang Trung III 138 14 Xã Quý Hòa III 139 15 Xã Thiện Thuật III 140 16 Xã Bình La III 141 17 Xã Thiện Hòa III 142 18 Xã Thiện Long III 143 19 Xã Hoa Thám III 144 20 Xã Tân Hòa III G Huyện Lộc Bình 145 1 Xã Đồng Bục I 146 2 Thị trấn Na Dương I 147 3 Xã Yên Khoái I 148 4 Xã Xuân Mãn I 149 5 Xã Bằng Khánh I 150 6 Xã Xuân Lễ I 151 7 Xã Như Khuê I 152 8 Thị trấn Lộc Bình II 153 9 Xã Lục Thôn II 154 10 Xã Hữu Khánh II 155 11 Xã Đông Quan II 156 12 Xã Khuất Xá II 157 13 Xã Tú Đoạn II 158 14 Xã Quan Bản III 159 15 Xã Hiệp Hạ III 160 16 Xã Tú Mịch III 161 17 Xã Vân Mộng III 162 18 Xã Xuân Tình III 163 19 Xã Minh Phát III 164 20 Xã Nhượng Bạn III 165 21 Xã Hữu Lân III 166 22 Xã Xuân Dương III 167 23 Xã Tĩnh Bắc III 168 24 Xã Mẫu Sơn III 169 25 Xã Sàn Viên III 170 26 Xã Nam Quan III 171 27 Xã Ái Quốc III 172 28 Xã Tam Gia III 173 29 Xã Lợi Bác III H Huyện Chi Lăng 174 1 Xã Quang Lang I 175 2 Xã Chi Lăng I 176 3 Xã Thượng Cường II 177 4 Xã Quan Sơn II 178 5 Xã Nhân Lý II 179 6 Xã Vân Thủy II 180 7 Xã Y Tịch II 181 8 Xã Bằng Mạc II 182 9 Xã Gia Lộc II 183 10 Xã Mai Sao II 184 11 Xã Vạn Linh II 185 12 Xã Hòa Bình II 186 13 Thị trấn Chi Lăng II 187 14 Thị trấn Đồng Mỏ II 188 15 Xã Hữu Kiên III 189 16 Xã Bằng Hữu III 190 17 Xã Lâm Sơn III 191 18 Xã Chiến Thắng III 192 19 Xã Vân An III 193 20 Xã Liên Sơn III 194 21 Xã Bắc Thủy III I Huyện Bắc Sơn 195 1 Thị trấn Bắc Sơn I 196 2 Xã Hữu Vĩnh I 197 3 Xã Quỳnh Sơn I 198 4 Xã Bắc Sơn II 199 5 Xã Đồng Ý II 200 6 Xã Vũ Sơn II 201 7 Xã Chiến Thắng II 202 8 Xã Long Đống II 203 9 Xã Hưng Vũ II 204 10 Xã Vũ Lễ II 205 11 Xã Vũ Lăng II 206 12 Xã Tân Thành III 207 13 Xã Tân Tri III 208 14 Xã Chiêu Vũ III 209 15 Xã Nhất Hòa III 210 16 Xã Tân Lập III 211 17 Xã Tân Hương III 212 18 Xã Nhất Tiến III 213 19 Xã Trấn Yên III 214 20 Xã Vạn Thủy III K Huyện Đình Lập 215 1 Thị trấn Đình Lập I 216 2 Thị trấn Nông trường - Thái Bình I 217 3 Xã Đình Lập II 218 4 Xã Thái Bình III 219 5 Xã Bắc Xa III 220 6 Xã Châu Sơn III 221 7 Xã Lâm Ca III 222 8 Xã Kiên Mộc III 223 9 Xã Bính Xá III 224 10 Xã Cường Lợi III 225 11 Xã Bắc Lãng III 226 12 Xã Đồng Thắng III THÀNH PHỐ LẠNG SƠN NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP THÀNH PHỐ LẠNG SƠN (Ban hành kèm theo Quyết định số: 32 /2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn) BẢNG 1: BẢNG GIÁ ĐẤT TRỒNG HÀNG NĂM I, ĐẤT TRỒNG LÚA ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đơn vị hành chính Giá đất VT1 VT2 VT3 1 Phường và các xã thuộc khu vực I 70,000 62,000 56,000 II, ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM KHÁC ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đơn vị hành chính Giá đất VT1 VT2 VT3 1 Phường và các xã thuộc khu vực I 66,000 58,000 52,000 BẢNG 2: BẢNG GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đơn vị hành chính Giá đất VT1 VT2 VT3 1 Phường và các xã thuộc khu vực I 60,000 53,000 46,000 BẢNG 3: BẢNG GIÁ ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đơn vị hành chính Giá đất 1 Phường và các xã thuộc khu vực I 12,000 BẢNG 4: BẢNG GIÁ ĐẤT NUÔI TRỒNG THỦY SẢN ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đơn vị hành chính Giá đất VT1 VT2 VT3 1 Phường và các xã thuộc khu vực I 46,000 42,000 38,000 CÁC HUYỆN NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP CÁC HUYỆN (Ban hành kèm theo Quyết định số: 32 /2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn) BẢNG 1: BẢNG GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM I, ĐẤT TRỒNG LÚA ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đơn vị hành chính Giá đất VT1 VT2 VT3 1 Các xã, thị trấn thuộc khu vực I 60,000 53,000 46,000 2 Các xã thuộc khu vực II 54,000 48,000 42,000 3 Các xã thuộc khu vực III 48,000 43,000 38,000 II, BẢNG GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM KHÁC ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đơn vị hành chính Giá đất VT1 VT2 VT3 1 Các xã, thị trấn thuộc khu vực I 54,000 47,000 40,000 2 Các xã thuộc khu vực II 48,000 42,000 36,000 3 Các xã thuộc khu vực III 42,000 37,000 32,000 BẢNG 2: BẢNG GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đơn vị hành chính Giá đất VT1 VT2 VT3 1 Các xã, thị trấn thuộc khu vực I 47,000 41,000 35,000 2 Các xã thuộc khu vực II 42,000 37,000 32,000 3 Các xã thuộc khu vực III 37,000 33,000 29,000 BẢNG 3: BẢNG GIÁ ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đơn vị hành chính Giá đất 1 Các xã, thị trấn thuộc khu vực I 9,000 2 Các xã thuộc khu vực II 7,000 3 Các xã thuộc khu vực III 5,000 BẢNG 4: BẢNG GIÁ ĐẤT NUÔI TRỒNG THỦY SẢN ĐVT: đồng/m 2 Số TT Tên đơn vị hành chính Giá đất VT1 VT2 VT3 1 Các xã, thị trấn thuộc khu vực I 39,000 35,000 31,000 2 Các xã thuộc khu vực II 36,000 33,000 30,000 3 Các xã thuộc khu vực III 33,000 31,000 29,000 FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN