41/2013/QĐ-UBND

Quyết định 41/2013/QĐ-UBND về Bảng đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Trà Vinh ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TRÀ VINH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 41/2013/QĐ-UBND Trà Vinh, ngày 09 tháng 12 năm 2013 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BẢNG ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TRÀ VINH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TRÀ VINH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03/12/2004; Căn cứ Luật đất đai ngày 26/11/2003; Căn cứ Nghị định số 66/2013/NĐ-CP ngày 27/6/2013 của Chính phủ quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang; Căn cứ Quyết định số 10/2008/QĐ-BTNMT ngày 18/12/2008 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Căn cứ Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Trà Vinh. Điều 2 . Đối tượng áp dụng: 1. Đối với các nhiệm vụ thuộc lĩnh vực sự nghiệp do Nhà nước giao, đặt hàng, đấu thầu (thực hiện bằng nguồn ngân sách Nhà nước cấp hoặc có nguồn gốc từ ngân sách Nhà nước): Bảng đơn giá kèm theo Quyết định này là căn cứ để lập dự toán, thanh quyết toán công tác đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Trà Vinh. 2. Đối với các công việc thực hiện cung ứng dịch vụ theo yêu cầu của đơn vị, cá nhân, không do ngân sách nhà nước đảm bảo kinh phí: đơn vị có chức năng cung ứng dịch vụ được quyền thoả thuận giá với các đơn vị, cá nhân đặt hàng để làm căn cứ ký hợp đồng và thanh toán dịch vụ theo quy định hiện hành của nhà nước, trên nguyên tắc: a) Thực hiện hợp đồng đối với tổ chức: Được áp dụng Bảng đơn giá kèm theo Quyết định này để làm căn cứ thoả thuận hợp đồng và thanh quyết toán giữa đơn vị có chức năng cung ứng dịch vụ với đơn vị thuê thực hiện dịch vụ. b) Thực hiện hợp đồng (thu) với hộ gia đình, cá nhân: Được áp dụng Bảng đơn giá kèm theo Quyết định này để thực hiện hợp đồng (thu) với các cá nhân có nhu cầu thực hiện dịch vụ về công tác đo đạc, nhưng có chế độ miễn giảm đối với các đối tượng chính sách, cụ thể như sau: - Giảm 50% đơn giá thu đối với: Mẹ Việt Nam anh hùng; gia đình liệt sĩ, cán bộ cách mạng lão thành (được tặng Huy hiệu 30 năm tuổi Đảng trở lên); gia đình được tặng Huân chương Kháng chiến hạng nhất, nhì, ba; - Giảm 30% đơn giá thu đối với: gia đình thương binh, bệnh binh, gia đình được tặng Huy chương kháng chiến hạng nhất, nhì, ba, gia đình có sổ hộ nghèo; - Trường hợp các sản phẩm chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định giá, thì mức thu được xác định trên cơ sở dự toán chi phí được cơ quan tài chính cùng cấp thẩm định và cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. - Đối với những hoạt động dịch vụ theo hợp đồng đối với các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước, các hoạt động liên doanh, liên kết, đơn vị được quyết định các khoản thu, mức thu cụ thể theo nguyên tắc đảm bảo bù đắp chi phí và có tích lũy. Điều 3. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn việc áp dụng, đồng thời theo dõi, giám sát việc thực hiện Bảng đơn giá kèm theo Quyết định này. Phối hợp với các cơ quan chức năng có liên quan, tham mưu, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh kịp thời điều chỉnh, bổ sung khi có những biến động về định mức, lương và các chế độ chính sách theo quy định. Điều 4. Quyết định này có hiệu lực sau 10 (mười) ngày kể từ ngày ký ban hành và thay thế Quyết định số 08/2010/QĐ-UBND ngày 07/10/2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Bảng đơn giá nguồn thu thuộc lĩnh vực tài nguyên và môi trường trên địa bàn tỉnh Trà Vinh. Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường; Cục thuế tỉnh, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố căn cứ Quyết định thi hành./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Phong BẢNG ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TRÀ VINH (Ban hành kèm theo Quyết định số: 41/2013/QĐ-UBND ngày 09 tháng 12 năm 2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh ) I. THUYẾT MINH ĐƠN GIÁ Đơn giá sản phẩm = Chi phí trực tiếp (1) + Chi phí chung (2) + Chi phí khác (Chi phí kiểm tra nghiệm thu) (3) 1. Chi phí trực tiếp Bao gồm các khoản mục cấu thành nên giá trị sản phẩm (chi phí vật liệu, chi phí công cụ - dụng cụ, chi phí nhân công, chi phí khấu hao máy móc - thiết bị và chi phí năng lượng), cách tính như sau: Chi phí trực tiếp = Chi phí vật liệu (a) + Chi phí công cụ, dụng cụ (b) + Chi phí nhân công (c) + Chi phí khấu hao (d) + Chi phí năng lượng (e) a) Chi phí vật liệu: Là giá trị vật liệu chính, vật liệu phụ, nhiên liệu dùng trực tiếp trong quá trình sản xuất sản phẩm, cách tính như sau: Chi phí vật liệu = å (Số lượng từng loại vật liệu theo định mức) x Đơn giá từng loại vật liệu Đối với chi phí vật liệu được tính trung bình cho các hạng mục ở nội dung công việc thực hiện ở cấp xã, huyện, tỉnh. b) Chi phí công cụ, dụng cụ: Là giá trị công cụ, dụng cụ được phân bổ trong quá trình sản xuất sản phẩm, cách tính như sau: Chi phí công cụ, dụng cụ = Số ca sử dụng công cụ, dụng cụ theo định mức x Đơn giá sử dụng công cụ, dụng cụ phân bổ cho 1 ca Trong đó: Đơn giá sử dụng công cụ, dụng cụ phân bổ 1 ca = Đơn giá công cụ, dụng cụ Niên hạn sử dụng công cụ, dụng cụ định mức (tháng) x 26 ca Đối với công cụ, dụng cụ được tính trung bình cho các hạng mục ở nội dung công việc thực hiện ở cấp xã, huyện, tỉnh. c) Chi phí nhân công: Gồm chi phí lao động kỹ thuật và chi phí lao động phổ thông (nếu có) tham gia trong quá trình sản xuất sản phẩm. c.1) Chi phí lao động kỹ thuật được tính theo công thức Chi phí lao động kỹ thuật = Số công lao động kỹ thuật theo định mức x Đơn giá ngày công lao động kỹ thuật c.2) Chi phí lao động phổ thông được tính theo công thức: Chi phí lao động phổ thông = Số công lao động phổ thông theo định mức x Đơn giá ngày công lao động phổ thông d) Chi phí khấu hao máy móc thiết bị: Là hao phí về máy móc thiết bị sử dụng trong quá trình thực hiện công tác, cách tính như sau: Chi phí khấu hao = Số ca máy theo định mức x Mức khấu hao một ca máy Trong đó: Mức khấu hao một ca máy = Nguyên giá Số ca máy sử dụng một năm x Số năm sử dụng - Số ca máy sử dụng một năm: Máy ngoại nghiệp là 250 ca; máy nội nghiệp là 500 ca; Đối với chi phí khấu hao thiết bị máy móc được tính trung bình cho các hạng mục ở nội dung công việc thực hiện ở cấp xã, huyện, tỉnh. e) Chi phí năng lượng: Là chi phí sử dụng năng lượng dùng cho máy móc thiết bị vận hành trong thời gian tham gia sản xuất sản phẩm, được tính theo công thức: Chi phí năng lượng = Năng lượng tiêu hao theo định mức x Đơn giá do Nhà nước quy định 2. Chi phí chung Nhóm công việc Ngoại nghiệp Nội nghiệp Nhóm I Nhóm II Nhóm III 28% 25% 20% 22% 20% 15% 3. Chi phí kiểm tra nghiệm thu Nhóm công việc Ngoại nghiệp Nội nghiệp Nhóm I Nhóm II Nhóm III 3% 4% 5% 2% 3% 4% 4. Nhóm công việc - Nhóm I: Gồm đo đạc thiên văn, trọng lực, tọa độ, độ cao các cấp hạng, đo lưới địa chính cơ sở, thành lập bản đồ địa hình, bản đồ địa chính cơ sở, các loại bản đồ chuyên đề; - Nhóm II: Gồm đo đạc bản đồ địa chính, đo vẽ bản đồ địa chính từ bản đồ địa chính cơ sở, đo chỉnh lý biến động; - Nhóm III: Gồm các công việc về quản lý đất đai. - Ngoại nghiệp: Gồm toàn bộ các công việc đo đạc bản đồ; quản lý đất đai thực hiện ở ngoài trời. - Nội nghiệp: Gồm toàn bộ các công việc đo đạc bản đồ, quản lý đất đai thực hiện trong nhà. Đơn giá công lao động phổ thông làm việc trong nhà là 80.000 đồng và làm việc ngoài trời là 120.000 đồng. 5. Đơn giá sản phẩm Đơn giá sản phẩm chưa bao gồm: Thuế VAT; khảo sát lập thiết kế kỹ thuật - dự toán công trình; bồi thường thiệt hại; chi phí ăn định lượng; thuê tàu thuyền. 6. Diện tích trung bình theo khung của một mảnh bản đồ trong hệ NV-2000. Bản đồ tỷ lệ Diện tích 1 mảnh (dm 2 ) Bản đồ địa chính Diện tích tương ứng trên mặt đất (ha) 1/500 25 6,25 1/1000 25 25,00 1/2000 25 100,00 1/5000 36 900,00 7. Quy định viết tắt Nội dung viết tắt Viết tắt Bản đồ địa chính BĐĐC Bộ Tài nguyên và Môi trường BTNMT Cán bộ địa chính CBĐC Công suất CS Đăng ký quyền sử dụng đất ĐKQSDĐ Đăng ký biến động ĐKBĐ Kinh tế - kỹ thuật KT-KT Định mức ĐM Định mức lao động ĐMLĐ Định mức vật tư thiết bị ĐMVTTB Đơn vị tính ĐVT Giấy chứng nhận GCN Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở GCNQSDĐ Hiện trạng sử dụng đất HTSDĐ Hồ sơ địa chính HSĐC Hồ sơ kỹ thuật thửa đất HSKTTĐ Kiểm tra nghiệm thu KTNT Kỹ thuật viên KTV Lao động phổ thông LĐPT Khó khăn KK Người sử dụng đất NSDĐ Phòng Tài nguyên và Môi trường Phòng TNMT Quyền sử dụng đất QSDĐ Sổ đăng ký biến động Sổ ĐKBĐ Sổ địa chính Sổ ĐC Sở Tài nguyên và Môi trường Sở TNMT Thành quả TQ Ủy ban nhân dân UBND Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Văn phòng ĐKQSDĐ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh II. BẢNG ĐƠN GIÁ ÁP DỤNG CHO CÁC HẠNG MỤC CÔNG VIỆC SAU: A. Đo đạc lập bản đồ địa chính 1. Lưới địa chính. 2. Đo đạc thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo đạc trực tiếp. 3. Số hóa và chuyển hệ tọa độ bản đồ địa chính. 4. Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính. 5. Trích đo địa chính thửa đất. 6. Đo đạc bổ sung tài sản gắn liền với đất 7. Đo đạc, chỉnh lý bản trích lục bản đồ địa chính, bản trích lục trích đo địa chính. B. Đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 1. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bổ sung trong Hồ sơ địa chính đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại xã, thị trấn. 2. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bổ sung trong Hồ sơ địa chính đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại phường. 3. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập Hồ sơ địa chính cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy. 4. Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy (trường hợp hồ sơ nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường). 5. Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thuộc diện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 6. Đăng ký biến động về quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được quyền mua nhà ở gắn liền với đất ở sử dụng đất tại phường và sử dụng đất tại xã, thị trấn đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường. 7. Đăng ký biến động về quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 8. Kiểm tra, thẩm định trích đo địa chính. 9. Chuyển hồ sơ địa chính phần thuộc tính sang dạng số. 10.Trích lục hồ sơ địa chính. (Đính kèm phụ lục)./. PHỤ LỤC 1 ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH (Ban hành kèm theo Quyết định số 41/2013/QĐ-UBND ngày 09 tháng 12 năm 2013 của UBND tỉnh Trà Vinh) I. LƯỚI ĐỊA CHÍNH: ĐVT: Đồng TT Nội dung công việc ĐVT KK Chi phí Trực tiếp Chi phí chung Chi phí kiểm tra nghiệm thu Đơn giá (làm tròn) Công lao động kỹ thuật Công lao động phổ thông Dụng cụ Thiết bị Vật liệu Tổng cộng 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1 Chọn điểm và chôn mốc 1.1 Chọn điểm, đổ và chôn mốc bê tông Điểm 1 1.091.480 291.600 13.368 18.000 507.939 1.922.387 480.597 96.119 2.499.100 2 1.450.323 388.800 16.710 23.000 507.939 2.386.772 596.693 119.339 3.102.800 3 1.876.448 486.000 22.281 27.000 507.939 2.919.668 729.917 145.983 3.795.600 1.2 Chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ Điểm 1 426.126 68.400 4.010 8.000 50.794 557.330 139.333 27.867 724.500 2 493.409 79.200 5.013 8.000 50.794 636.416 159.104 31.821 827.300 3 605.547 97.200 6.684 9.000 50.794 769.225 192.306 38.461 1.000.000 1.3 Chọn điểm, đổ và chôn mốc bê tông (có xây hố, nắp đậy) Điểm 1 1.309.776 349.920 16.042 18.000 1.693.738 423.434 84.687 2.201.900 2 1.740.387 466.560 20.052 23.000 2.250.000 562.500 112.500 2.925.000 3 2.251.738 583.200 26.737 27.000 2.888.675 722.169 144.434 3.755.300 2 Xây tường vây - - Xây tường vây Điểm 1 948.436 576.000 9.548 18.000 535.066 2.087.050 521.763 104.353 2.713.200 2 948.436 756.000 12.486 18.000 535.066 2.269.988 567.497 113.499 2.951.000 3 1.138.123 1.008.000 14.690 22.000 535.066 2.717.879 679.470 135.894 3.533.200 3 Tiếp điểm và tìm điểm - - 3.1 Tiếp điểm có tường vây (khi đo đường chuyền) Điểm 1 201.849 43.200 0,49 18.000 228.396 491.445 122.861 24.572 638.900 2 254.180 43.200 0,64 23.000 228.396 548.777 137.194 27.439 713.400 3 306.511 64.800 0,75 27.000 228.396 626.708 156.677 31.335 814.700 3.2 Tiếp điểm không có tường vây Điểm 1 252.311 54.000 925 18.000 228.396 553.632 138.408 27.682 719.700 2 317.725 54.000 1.209 23.000 228.396 624.330 156.083 31.217 811.600 3 383.139 81.000 1.422 27.000 228.396 720.957 180.239 36.048 937.200 4 Đo ngắm - - 4.1 Đo ngắm theo phương pháp đường chuyền Điểm 1 354.771 40.800 5.594 9.966 22.788 433.919 108.480 21.696 564.100 2 523.710 81.600 8.136 15.100 22.788 651.335 162.834 32.567 846.700 3 633.521 81.600 10.171 18.120 22.788 766.199 191.550 38.310 996.100 4.2 Đo độ cao lượng giác (tính bằng 0,10 mức số 5) Điểm 1 35.477 4.080 559 997 41.113 10.278 2.056 53.400 2 52.371 8.160 814 1.510 62.855 15.714 3.143 81.700 3 63.352 8.160 1.017 1.812 74.341 18.585 3.717 96.600 4.3 Đo ngắm theo công nghệ GPS Điểm 1 565.945 54.000 32.844 72.220 725.009 181.252 36.250 942.500 2 684.202 75.600 39.444 72.220 871.466 217.866 43.573 1.132.900 3 827.800 151.200 48.444 72.220 1.099.664 274.916 54.983 1.429.600 5 Tính toán - - 5.1 Tính toán khi đo GPS Điểm 1-3 297.138 2.640 34.182 333.960 83.490 16.698 434.100 5.2 Tính toán khi đo đường chuyền Điểm 1-3 267.425 2.640 78.678 348.743 87.186 17.437 453.400 5.3 Tính toán khi đo độ cao lượng giác Điểm 1-3 18.571 264 18.835 4.709 942 24.500 6 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu - - 6.1 Phục vụ KTNT khi đo GPS Điểm 1-3 152.045 152.045 38.011 7.602 197.700 6.2 Phục vụ KTNT khi đo đường chuyền 136.122 136.122 34.030 6.806 177.000 1. Phân loại khó khăn: - Loại 1 (KK1): Khu vực đồng bằng, ít cây, khu vực đồi trọc, thấp, vùng trung du; giao thông thuận tiện. - Loại 2 (KK2): Khu vực đồng bằng nhiều cây, khu vực đồi thưa cây vùng trung du; giao thông tương đối thuận tiện. - Loại 3 (KK3): Vùng đồi núi cao từ 50m đến 200m, vùng đồng lầy, vùng đồng bằng dân cư đông, nhiều kênh rạch; giao thông không thuận tiện. - Loại 4 (KK4): Vùng núi cao từ 200m đến 800m, vùng thủy triều, sình lầy, đầm lầy, thụt sâu, vùng thành phố lớn, đông dân cư, phải đo đêm, nhiều ngõ, hẻm cụt; giao thông khó khăn. - Loại 5 (KK5): Vùng hải đảo, biên giới và núi cao trên 800m, giao thông rất khó khăn. 2. Áp dụng: Đối với nội dung công việc không có trong đơn giá được tính như sau: - Mức cho công việc tiếp điểm không có tường vây được tính bằng 1,25 mức số 3.1. - Trường hợp đo độ cao lượng giác mức đo ngắm tính bằng 0,10 mức số 4.1, mức tính toán là 0,05 công nhóm (1KS2, 1KS3) cho 1 điểm. - Trường hợp chọn điểm, chôn mốc địa chính trên hè phố (có xây hố, nắp đậy) mức được tính bằng 1,20 mức số 1. II. ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH BẰNG PHƯƠNG PHÁP ĐO ĐẠC TRỰC TIẾP TT Nội dung công việc KK Chi phí trực tiếp Chi phí chung Chi phí kiểm tra nghiệm thu Đơn giá (làm tròn) Công lao động kỹ thuật Công lao động phổ thông Dụng cụ Thiết bị Vật liệu Tổng cộng 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12=9+10+11 A. ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH BẰNG PHƯƠNG PHÁP ĐO ĐẠC TRỰC TIẾP LỆ 1/500 ĐVT: (đồng/ mảnh) 1 Ngoại nghiệp 1.1 Công tác chuẩn bị 1-4 1.361.719 217.200 73.475 107.821 1.760.215 440.054 88.011 2.288.300 1.2 Lưới đo vẽ 1 3.448.347 60.629 41.211 71.880 3.622.068 905.517 181.103 4.708.700 2 4.351.485 60.629 51.359 71.880 4.535.354 1.133.838 226.768 5.896.000 3 5.665.141 60.629 66.323 71.880 5.863.974 1.465.993 293.199 7.623.200 4 6.486.176 60.629 63.410 71.880 6.682.095 1.670.524 334.105 8.686.700 1.3 Xác định ranh giới thửa đất 1 7.954.907 2.616.000 73.475 179.701 10.824.084 2.706.021 541.204 14.071.300 2 9.545.889 3.139.200 73.475 179.701 12.938.265 3.234.566 646.913 16.819.700 3 11.454.337 3.766.800 73.475 179.701 15.474.313 3.868.578 773.716 20.116.600 4 13.745.934 4.520.400 73.475 179.701 18.519.510 4.629.878 925.976 24.075.400 1.4 Đo chi tiết 1 10.673.454 702.000 183.688 120.744 179.701 11.859.587 2.964.897 592.979 15.417.500 2 13.136.558 864.000 183.688 148.608 179.701 14.512.556 3.628.139 725.628 18.866.300 3 17.734.354 1.166.400 183.688 200.552 179.701 19.464.695 4.866.174 973.235 25.304.100 4 23.481.598 1.544.400 183.688 198.220 179.701 25.587.607 6.396.902 1.279.380 33.263.900 1.5 Đối soát, kiểm tra 1 459.779 196.800 73.475 71.880 801.935 200.484 40.097 1.042.500 2 574.724 246.000 73.475 71.880 966.079 241.520 48.304 1.255.900 3 780.895 333.600 73.475 71.880 1.259.850 314.963 62.993 1.637.800 4 1.058.222 452.400 73.475 1.584.097 396.024 79.205 2.059.300 1.6 Xác nhận diện tích, loại đất với CSD đất 1 1.788.030 1.176.000 73.475 71.880 3.109.385 777.346 155.469 4.042.200 2 2.134.688 1.404.000 73.475 71.880 3.684.044 921.011 184.202 4.789.300 3 2.955.722 1.944.000 73.475 71.880 5.045.078 1.261.270 252.254 6.558.600 4 3.557.814 2.340.000 73.475 71.880 6.043.170 1.510.792 302.158 7.856.100 1.7 Phục vụ KTNT 1-4 771.772 73.475 35.940 881.187 220.297 44.059 1.145.500 2 Nội nghiệp 2.1 Lập bản đồ gốc 1 1.512.497 16.862 34.996 538.482 2.102.838 315.426 72.548 2.490.800 2 1.848.607 20.476 51.359 538.482 2.458.925 368.839 84.833 2.912.600 3 2.184.718 24.089 66.323 538.482 2.813.613 422.042 97.070 3.332.700 4 2.632.865 28.907 63.410 538.482 3.263.664 489.550 112.596 3.865.800 2.2 Nhập thông tin thửa đất 1-4 1.481.192 16.862 32.348 195.812 1.726.215 258.932 59.554 2.044.700 2.3 Lập Sổ Mục kê tạm 1-4 57.666 3.025 195.812 256.503 38.475 8.849 303.800 2.4 Biên tập BĐĐC theo ĐVHC 1-4 98.856 13.171 4.140 195.812 311.979 46.797 10.763 369.500 2.5 Lập HSKT thửa đất 1-4 1.242.290 10.083 293.020 242.317 1.787.711 268.157 61.676 2.117.500 2.6 Phục vụ nghiệm thu 1-4 537.118 3.025 195.812 735.954 110.393 25.390 871.700 2.7 Xác nhận hồ sơ các cấp 1-4 98.856 3.025 195.812 297.693 44.654 10.270 352.600 2.8 Giao nộp thành quả 1-4 207.598 659 195.812 404.068 60.610 13.940 478.600 Tổng cộng tính cho 01 mảnh - - 1 Ngoại nghiệp 1 26.458.007 4.908.000 611.693 161.955 718.805 32.858.460 8.214.615 1.642.923 42.716.000 2 31.876.835 5.870.400 611.693 199.967 718.805 39.277.701 9.819.425 1.963.885 51.061.000 3 40.723.939 7.428.000 611.693 266.875 718.805 49.749.312 12.437.328 2.487.466 64.674.100 4 50.463.234 9.074.400 611.693 261.630 646.924 61.057.882 15.264.470 3.052.894 79.375.200 2 Nội nghiệp 1 5.236.073 - 66.713 364.504 1.955.670 7.622.960 1.143.444 262.992 9.029.400 2 5.572.183 - 70.327 380.867 1.955.670 7.979.047 1.196.857 275.277 9.451.200 3 5.908.294 - 73.940 395.831 1.955.670 8.333.735 1.250.060 287.514 9.871.300 4 6.356.441 - 78.758 392.918 1.955.670 8.783.787 1.317.568 303.041 10.404.200 Tổng cộng tính cho 01 ha 6,25 - - 1 Ngoại nghiệp 1 4.233.281 785.280 97.871 25.913 115.009 5.257.354 1.314.338 262.868 6.834.600 2 5.100.294 939.264 97.871 31.995 115.009 6.284.432 1.571.108 314.222 8.169.800 3 6.515.830 1.188.480 97.871 42.700 115.009 7.959.890 1.989.972 397.994 10.347.900 4 8.074.117 1.451.904 97.871 41.861 103.508 9.769.261 2.442.315 488.463 12.700.032 2 Nội nghiệp 1 837.772 - 10.674 58.321 312.907 1.219.674 182.951 42.079 1.444.700 2 891.549 - 11.252 60.939 312.907 1.276.648 191.497 44.044 1.512.200 3 945.327 - 11.830 63.333 312.907 1.333.398 200.010 46.002 1.579.400 4 1.017.031 - 12.601 62.867 312.907 1.405.406 210.811 48.487 1.664.700 1 Ngoại nghiệp 1.1 Công tác chuẩn bị 1-4 4.799.872 306.000 102.711 91.640 5.300.223 1.325.056 265.011 6.890.300 1.2 Lưới đo vẽ 1 1.158.571 18.104 14.156 61.093 1.251.925 312.981 62.596 1.627.500 2 1.359.269 18.104 16.392 61.093 1.454.858 363.715 72.743 1.891.300 3 1.605.579 18.104 19.316 61.093 1.704.093 426.023 85.205 2.215.300 4 6.486.176 18.104 27.056 61.093 6.592.429 1.648.107 329.621 8.570.200 1.3 Xác định ranh giới thửa đất 1 9.735.639 3.201.600 102.711 152.734 13.192.683 3.298.171 659.634 17.150.500 2 11.472.582 3.772.800 102.711 152.734 15.500.826 3.875.207 775.041 20.151.100 3 13.559.833 4.459.200 102.711 152.734 18.274.477 4.568.619 913.724 23.756.800 4 13.745.934 4.520.400 102.711 152.734 18.521.778 4.630.445 926.089 24.078.300 1.4 Đo chi tiết 1 17.670.496 930.000 256.777 199.864 152.734 19.209.870 4.802.468 960.494 24.972.800 2 20.826.919 1.095.600 256.777 235.640 152.734 22.567.669 5.641.917 1.128.383 29.338.000 3 24.612.802 1.294.800 256.777 278.468 152.734 26.595.580 6.648.895 1.329.779 34.574.300 4 23.481.598 1.544.400 256.777 347.956 152.734 25.783.465 6.445.866 1.289.173 33.518.500 1.5 Đối soát, kiểm tra 1 1.289.936 339.600 102.711 61.093 1.793.340 448.335 89.667 2.331.300 2 1.521.650 400.800 102.711 61.093 2.086.254 521.563 104.313 2.712.100 3 1.797.152 472.800 102.711 61.093 2.433.756 608.439 121.688 3.163.900 4 1.058.222 452.400 102.711 61.093 1.674.426 418.606 83.721 2.176.800 1.6 Xác nhận diện tích, loại đất với CSD đất 1 1.882.905 1.238.400 102.711 61.093 3.285.109 821.277 164.255 4.270.600 2 2.218.616 1.459.200 102.711 61.093 3.841.621 960.405 192.081 4.994.100 3 2.621.835 1.724.400 102.711 61.093 4.510.039 1.127.510 225.502 5.863.100 4 3.557.814 2.340.000 102.711 61.093 6.061.618 1.515.405 303.081 7.880.100 1.7 Phục vụ KTNT 1-4 883.068 102.711 30.547 1.016.325 254.081 50.816 1.321.200 2 Nội nghiệp - 2.1 Lập bản đồ gốc 1 2.622.979 28.495 59.272 1.005.099 3.715.845 557.377 128.197 4.401.400 2 3.278.724 35.619 70.380 1.005.099 4.389.821 658.473 151.449 5.199.700 3 4.099.229 44.524 91.516 1.005.099 5.240.367 786.055 180.793 6.207.200 4 5.124.036 55.654 77.584 1.005.099 6.262.373 939.356 216.052 7.417.800 2.2 Nhập thông tin thửa đất 1-4 2.306.640 25.378 50.400 365.490 2.747.909 412.186 94.803 3.254.900 2.3 Lập Sổ Mục kê tạm 1-4 271.854 6.825 365.490 644.169 96.625 22.224 763.000 2.4 Biên tập BĐĐC theo ĐVHC 1-4 112.037 23.855 4.448 365.490 505.830 75.874 17.451 599.200 2.5 Lập HSKT thửa đất 1-4 2.471.400 22.749 54.000 452.294 3.000.443 450.066 103.515 3.554.000 2.6 Phục vụ nghiệm thu 1-4 968.789 6.825 365.490 1.341.104 201.166 46.268 1.588.500 2.7 Xác nhận hồ sơ các cấp 1-4 131.808 6.825 365.490 504.123 75.618 17.392 597.100 2.8 Giao nộp thành quả 1-4 280.092 1.193 365.490 646.775 97.016 22.314 766.100 Tổng cộng tính cho 01 mảnh - - 1 Ngoại nghiệp 1 37.420.486 6.015.600 788.435 214.020 610.934 45.049.475 11.262.369 2.252.474 58.564.300 2 43.081.975 7.034.400 788.435 252.032 610.934 51.767.776 12.941.944 2.588.389 67.298.100 3 49.880.141 8.257.200 788.435 297.784 610.934 59.834.494 14.958.623 2.991.725 77.784.800 4 54.012.683 9.163.200 788.435 375.012 610.934 64.950.264 16.237.566 3.247.513 84.435.300 2 Nội nghiệp 1 9.165.599 - 122.143 168.120 3.650.335 13.106.197 1.965.930 452.164 15.524.300 2 9.821.344 - 129.267 179.228 3.650.335 13.780.174 2.067.026 475.416 16.322.600 3 10.641.848 - 138.172 200.364 3.650.335 14.630.719 2.194.608 504.760 17.330.100 4 11.666.656 - 149.303 186.432 3.650.335 15.652.725 2.347.909 540.019 18.540.700 Tổng cộng tính cho 01 ha 25 - - 1 Ngoại nghiệp 1 1.496.819 240.624 31.537 8.561 24.437 1.801.979 450.495 90.099 2.342.600 2 1.723.279 281.376 31.537 10.081 24.437 2.070.711 517.678 103.536 2.691.900 3 1.995.206 330.288 31.537 11.911 24.437 2.393.380 598.345 119.669 3.111.400 4 2.160.507 366.528 31.537 15.000 24.437 2.598.011 649.503 129.901 3.377.400 2 Nội nghiệp 1 366.624 - 4.886 6.725 146.013 524.248 78.637 18.087 621.000 2 392.854 - 5.171 7.169 146.013 551.207 82.681 19.017 652.900 3 425.674 - 5.527 8.015 146.013 585.229 87.784 20.190 693.200 4 466.666 - 5.972 7.457 146.013 626.109 93.916 21.601 741.600 C. ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH BẰNG PHƯƠNG PHÁP ĐO ĐẠC TRỰC TIẾP TỶ LỆ 1/2000 1 Ngoại nghiệp 1.1 Công tác chuẩn bị 1-4 6.673.176 426.000 126.179 120.654 7.346.009 1.836.502 367.300 9.549.800 1.2 Lưới đo vẽ 1 1.578.212 24.849 19.539 80.436 1.703.035 425.759 85.152 2.213.900 2 1.861.012 24.849 22.635 80.436 1.988.932 497.233 99.447 2.585.600 3 2.198.549 24.849 26.591 80.436 2.330.425 582.606 116.521 3.029.600 4 3.375.366 24.849 24.650 80.436 3.505.301 876.325 175.265 4.556.900 1.3 Xác định ranh giới thửa đất 1 10.947.120 3.600.000 126.179 201.091 14.874.389 3.718.597 743.719 19.336.700 2 13.136.544 4.320.000 126.179 201.091 17.783.813 4.445.953 889.191 23.119.000 3 15.763.853 5.184.000 126.179 201.091 21.275.122 5.318.781 1.063.756 27.657.700 4 21.281.201 6.998.400 126.179 201.091 28.606.871 7.151.718 1.430.344 37.188.900 1.4 Đo chi tiết 1 21.666.199 1.140.000 315.447 245.100 201.091 23.567.836 5.891.959 1.178.392 30.638.200 2 25.534.185 1.344.000 315.447 288.788 201.091 27.683.511 6.920.878 1.384.176 35.988.600 3 30.177.594 1.587.600 315.447 341.420 201.091 32.623.151 8.155.788 1.631.158 42.410.100 4 39.227.223 2.580.000 315.447 337.450 201.091 42.661.211 10.665.303 2.133.061 55.459.600 1.5 Đối soát, kiểm tra 1 1.775.258 466.800 126.179 80.436 2.448.673 612.168 122.434 3.183.300 2 2.092.724 550.800 126.179 80.436 2.850.139 712.535 142.507 3.705.200 3 2.472.225 650.400 126.179 80.436 3.329.240 832.310 166.462 4.328.000 4 3.789.528 1.620.000 126.179 80.436 5.616.143 1.404.036 280.807 7.301.000 1.6 Xác nhận diện tích, loại đất với CSD đất 1 2.588.994 1.702.800 126.179 80.436 4.498.409 1.124.602 224.920 5.847.900 2 3.052.422 2.007.600 126.179 80.436 5.266.637 1.316.659 263.332 6.846.600 3 3.607.076 2.372.400 126.179 80.436 6.186.091 1.546.523 309.305 8.041.900 4 5.528.296 3.636.000 126.179 80.436 9.370.911 2.342.728 468.546 12.182.200 1.7 Phục vụ KTNT 1-4 1.083.765 126.179 40.218 1.250.162 312.540 62.508 1.625.200 2 Nội nghiệp - 2.1 Lập bản đồ gốc 1 5.947.836 56.403 130.596 1.481.276 7.616.111 1.142.417 262.756 9.021.300 2 7.137.403 72.384 157.988 1.481.276 8.849.051 1.327.358 305.292 10.481.700 3 8.567.520 94.005 191.220 1.481.276 10.334.021 1.550.103 356.524 12.240.600 4 6.863.902 69.563 162.240 1.481.276 8.576.981 1.286.547 295.906 10.159.400 2.2 Nhập thông tin thửa đất 1-4 2.998.632 30.081 65.520 538.646 3.632.879 544.932 125.334 4.303.100 2.3 Lập Sổ Mục kê tạm 1-4 365.767 9.143 538.646 913.556 137.033 31.518 1.082.100 2.4 Biên tập BĐĐC theo ĐVHC 1-4 126.865 102.566 4.732 538.646 772.809 115.921 26.662 915.400 2.5 Lập HSKT thửa đất 1-4 3.624.720 22.749 79.200 666.574 4.393.243 658.986 151.567 5.203.800 2.6 Phục vụ nghiệm thu 1-4 1.627.829 9.143 538.646 2.175.617 326.343 75.059 2.577.000 2.7 Xác nhận hồ sơ các cấp 1-4 181.236 9.143 538.646 729.025 109.354 25.151 863.500 2.8 Giao nộp thành quả 1-4 418.490 5.128 538.646 962.265 144.340 33.198 1.139.800 Tổng cộng tính cho 01 mảnh 1 Ngoại nghiệp 1 46.312.723 7.335.600 971.190 264.639 804.362 55.688.514 13.922.128 2.784.426 72.395.100 2 53.433.829 8.648.400 971.190 311.423 804.362 64.169.204 16.042.301 3.208.460 83.420.000 3 61.976.237 10.220.400 971.190 368.011 804.362 74.340.200 18.585.050 3.717.010 96.642.300 4 80.958.554 15.260.400 971.190 362.100 804.362 98.356.607 24.589.152 4.917.830 127.863.600 2 Nội nghiệp 1 15.291.376 - 244.356 280.048 5.379.726 21.195.505 3.179.326 731.245 25.106.100 2 16.480.943 - 260.336 307.440 5.379.726 22.428.445 3.364.267 773.781 26.566.500 3 17.911.060 - 281.957 340.672 5.379.726 23.913.415 3.587.012 825.013 28.325.400 4 16.207.441 - 257.516 311.692 5.379.726 22.156.375 3.323.456 764.395 26.244.200 Tổng cộng tính cho 01 ha 100 1 Ngoại nghiệp 1 463.127 73.356 9.712 2.646 8.044 556.885 139.221 27.844 724.000 2 534.338 86.484 9.712 3.114 8.044 641.692 160.423 32.085 834.200 3 619.762 102.204 9.712 3.680 8.044 743.402 185.851 37.170 966.400 4 809.586 152.604 9.712 3.621 8.044 983.566 245.892 49.178 1.278.600 2 Nội nghiệp 1 152.914 - 2.444 2.800 53.797 211.955 31.793 7.312 251.100 2 164.809 - 2.603 3.074 53.797 224.284 33.643 7.738 265.700 3 179.111 - 2.820 3.407 53.797 239.134 35.870 8.250 283.300 4 162.074 - 2.575 3.117 53.797 221.564 33.235 7.644 262.400 1 Ngoại nghiệp 1.1 Công tác chuẩn bị 1-4 5.582.296 356.400 731.195 120.654 6.790.546 1.697.636 339.527 8.827.700 1.2 Lưới đo vẽ 1 16.074.039 232.525 192.641 80.436 16.579.641 4.144.910 828.982 21.553.500 2 19.294.320 232.525 229.105 80.436 19.836.387 4.959.097 991.819 25.787.300 3 23.153.184 232.525 247.337 80.436 23.713.483 5.928.371 1.185.674 30.827.500 4 27.778.347 232.525 265.397 80.436 28.356.706 7.089.176 1.417.835 36.863.700 1.3 Xác định ranh giới thửa đất 1 27.367.800 9.000.000 731.195 201.091 37.300.086 9.325.021 1.865.004 48.490.100 2 34.209.750 11.250.000 731.195 201.091 46.392.036 11.598.009 2.319.602 60.309.600 3 42.766.749 14.064.000 731.195 201.091 57.763.035 14.440.759 2.888.152 75.091.900 4 53.458.436 17.580.000 731.195 201.091 71.970.722 17.992.680 3.598.536 93.561.900 1.4 Đo chi tiết 1 135.014.628 7.104.000 1.827.988 1.527.360 201.091 145.675.067 36.418.767 7.283.753 189.377.600 2 161.990.186 8.523.600 1.827.988 1.832.488 201.091 174.375.352 43.593.838 8.718.768 226.688.000 3 175.491.649 9.234.000 1.827.988 1.985.224 201.091 188.739.951 47.184.988 9.436.998 245.361.900 4 188.993.111 9.944.400 1.827.988 2.137.960 201.091 203.104.550 50.776.137 10.155.227 264.035.900 1.5 Đối soát, kiểm tra 1 5.929.690 1.560.000 731.195 80.436 8.301.321 2.075.330 415.066 10.791.700 2 7.122.926 1.873.200 731.195 80.436 9.807.758 2.451.939 490.388 12.750.100 3 7.715.895 2.030.400 731.195 80.436 10.557.927 2.639.482 527.896 13.725.300 4 8.308.864 2.186.400 731.195 80.436 11.306.896 2.826.724 565.345 14.699.000 1.6 Xác nhận diện tích, loại đất với CSD đất 1 10.171.699 6.690.000 731.195 80.436 17.673.330 4.418.333 883.667 22.975.300 2 12.200.565 8.024.400 731.195 80.436 21.036.597 5.259.149 1.051.830 27.347.600 3 13.218.647 8.694.000 731.195 80.436 22.724.279 5.681.070 1.136.214 29.541.600 4 3.557.814 14.234.905 9.362.400 80.436 27.235.555 6.808.889 1.361.778 35.406.200 1.7 Phục vụ KTNT 1-4 5.230.899 731.195 40.218 6.002.312 1.500.578 300.116 7.803.000 2 Nội nghiệp - 2.1 Lập bản đồ gốc 1 7.331.820 84.259 162.180 1.481.276 9.059.535 1.358.930 312.554 10.731.000 2 9.898.781 113.366 218.288 1.481.276 11.711.711 1.756.757 404.054 13.872.500 3 13.362.036 153.198 293.940 1.481.276 15.290.450 2.293.568 527.521 18.111.500 4 18.037.925 206.817 253.032 1.481.276 19.979.050 2.996.858 689.277 23.665.200 2.2 Nhập thông tin thửa đất 1-4 5.097.674 58.215 111.368 538.646 5.805.904 870.886 200.304 6.877.100 2.3 Lập Sổ Mục kê tạm 1-4 329.520 18.894 538.646 887.060 133.059 30.604 1.050.700 2.4 Biên tập BĐĐC theo ĐVHC 1-4 140.046 137.323 5.040 538.646 821.055 123.158 28.326 972.500 2.5 Lập HSKT thửa đất 1-4 7.603.674 62.980 166.140 666.574 8.499.369 1.274.905 293.228 10.067.500 2.6 Phục vụ nghiệm thu 1-4 2.738.311 18.894 538.646 3.295.851 494.378 113.707 3.903.900 2.7 Xác nhận hồ sơ các cấp 1-4 280.092 18.894 538.646 837.632 125.645 28.898 992.200 2.8 Giao nộp thành quả 1-4 560.184 6.866 538.646 1.105.696 165.854 38.147 1.309.700 Tổng cộng tính cho 01 mảnh - - 1 Ngoại nghiệp 1 205.371.051 24.710.400 5.716.489 1.720.001 804.362 238.322.303 59.580.576 11.916.115 309.819.000 2 245.630.942 30.027.600 5.716.489 2.061.593 804.362 284.240.987 71.060.247 14.212.049 369.513.300 3 273.159.319 34.378.800 5.716.489 2.232.561 804.362 316.291.531 79.072.883 15.814.577 411.179.000 4 292.909.768 44.302.105 14.347.694 2.403.357 804.362 354.767.286 88.691.822 17.738.364 461.197.500 2 Nội nghiệp 1 24.081.322 - 406.326 444.728 5.379.726 30.312.101 4.546.815 1.045.767 35.904.700 2 26.648.282 - 435.433 500.836 5.379.726 32.964.278 4.944.642 1.137.268 39.046.200 3 30.111.538 - 475.265 576.488 5.379.726 36.543.016 5.481.452 1.260.734 43.285.200 4 34.787.426 - 528.884 535.580 5.379.726 41.231.616 6.184.742 1.422.491 48.838.800 Tổng cộng tính cho 01 ha - - 900 1 Ngoại nghiệp 1 228.190 27.456 6.352 1.911 894 264.803 66.201 13.240 344.200 2 272.923 33.364 6.352 2.291 894 315.823 78.956 15.791 410.600 3 303.510 38.199 6.352 2.481 894 351.435 87.859 17.572 456.900 4 325.455 49.225 15.942 2.670 894 394.186 98.546 19.709 512.400 2 Nội nghiệp 1 26.757 - 451 494 5.977 33.680 5.052 1.162 39.900 2 29.609 - 484 556 5.977 36.627 5.494 1.264 43.400 3 33.457 - 528 641 5.977 40.603 6.091 1.401 48.100 4 38.653 - 588 595 5.977 45.813 6.872 1.581 54.300 1. Phân loại khó khăn 1.1. Bản đồ tỷ lệ 1/500 Loại 1 (KK1): Đất khu dân cư nông thôn vùng đồng bằng, ven thị xã và thị trấn, trung bình dưới 35 thửa trong 1 ha. Loại 2 (KK2): Đất khu dân cư thị trấn, ven thị xã, ven thành phố, đất khu dân cư nông thôn nhà cửa dày đặc, trung bình từ 35 đến 42 thửa trong 1 ha. Loại 3 (KK3): Đất khu dân cư nông thôn, thị trấn, ven thị xã, thành phố có cấu trúc xây dựng dạng khu phố; khu vực thị xã, thành phố có quy hoạch, mới phát triển, trung bình từ 43 đến 51 thửa trong 1 ha. Loại 4 (KK4): Đất khu dân cư nội thị xã, nội thành phố, nhà cửa dày, quy hoạch không rõ ràng, trung bình từ 52 đến 61 thửa trong 1 ha. 1.2. Bản đồ tỷ lệ 1/1000 Loại 1 (KK1): Đất nông nghiệp, số thửa trung bình dưới 40 thửa trên 1 ha. Được áp dụng mức khó khăn 2, nếu khu vực đo có ít nhất một trong các tiêu chí sau: - Đất trồng cây lâu năm, cây công nghiệp, nhiều kênh rạch, tầm che khuất trên 50%; - Khu vực trung du, miền núi có độ dốc trên 10%; - Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30%. Loại 2 (KK2): Đất nông nghiệp, số thửa trung bình từ 40 thửa đến 60 thửa trên 1 ha. - Đất trồng cây lâu năm, cây công nghiệp, nhiều kênh rạch, tầm nhìn che khuất trên 50%; - Khu vực trung du, miền núi có độ dốc trên 10%; - Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30%. Loại 3 (KK3): Đất nông nghiệp, số thửa trung bình trên 60 thửa trên ha. 1.3. Bản đồ tỷ lệ 1/2000 * Loại 1 (KK1): Đất nông nghiệp, số thửa trung bình dưới 10 thửa trên 1 ha. Được áp dụng mức khó khăn 2, nếu khu vực đo có ít nhất một trong các tiêu chí sau: - Đất trồng cây lâu năm, cây công nghiệp, nhiều kênh rạch, tầm che khuất trên 50%; - Khu vực trung du, miền núi có độ dốc trên 10%; - Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30%; * Loại 2 (KK2): Đất nông nghiệp, số thửa trung bình từ 10 đến 25 thửa trên 1 ha. Được áp dụng mức khó khăn 3, nếu khu vực đo có ít nhất một trong các tiêu chí sau: - Đất trồng cây lâu năm, cây công nghiệp, nhiều kênh rạch, tầm che khuất trên 50%; - Khu vực trung du, miền núi có độ dốc trên 10%; - Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30%. * Loại 3 (KK3): Đất nông nghiệp, số thửa trung bình từ 26 trở lên trên 1 ha. 1.4. Bản đồ tỷ lệ 1/5000 * Loại 1 (KK1): Đất nông nghiệp, số thửa trung bình dưới 1 thửa trên 1 ha. Được áp dụng mức khó khăn 2, nếu khu vực đo có ít nhất một trong các tiêu chí sau: - Đất trồng cây lâu năm, cây công nghiệp, nhiều kênh rạch, tầm che khuất trên 50%; - Khu vực trung du, miền núi có độ dốc trên 10%; - Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30%; * Loại 2 (KK2): Đất nông nghiệp, số thửa trung bình từ 1 đến 2 thửa trở lên 1 ha. Được áp dụng mức khó khăn 3, nếu khu vực đo có ít nhất một trong các tiêu chí sau: - Đất trồng cây lâu năm, cây công nghiệp, nhiều kênh rạch, tầm che khuất trên 50%; - Khu vực trung du, miền núi có độ dốc trên 10%; - Số thửa có đất ở xen kẽ trên 30%; Loại 4 (KK4): Đất nông nghiệp số thửa trung bình trên 3 thửa trên 1 ha. 2. Áp dụng Đối với nội dung công việc không có trong đơn giá thì được tính như sau: - Trường hợp phải đo vẽ địa hình cho bản đồ địa chính, mức tính bằng 0,10 mức đo vẽ ngoại nghiệp và nội nghiệp; - Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng ngoại nghiệp được tính thêm 0,15 và nội nghiệp được tính thêm 0,10. III. SỐ HÓA VÀ CHUYỂN HỆ TỌA ĐỘ ĐỊA CHÍNH TT Nội dung công việc KK Chi phí trực tiếp Chi phí chung Chi phí kiểm tra nghiệm thu Đơn giá (làm tròn) Công lao động Dụng cụ Thiết bị Vật liệu Tổng cộng 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11=8+9+10 A SỐ HÓA VÀ CHUYỂN HỆ TỌA ĐỘ ĐỊA CHÍNH TỶ LỆ 1/500 1 Số hóa bản đồ địa chính 1.1 Quét tài liệu 1 65.904 4.275 2.333 78.729 151.241 22.686 6.957 180.900 2 65.904 4.894 2.720 78.729 152.247 22.837 7.003 182.100 3 65.904 5.625 3.194 78.729 153.452 23.018 7.059 183.500 1.2 Số hóa 1 578.308 4.275 2.333 78.729 663.645 99.547 30.528 793.700 2 663.983 4.894 2.720 78.729 750.325 112.549 34.515 897.400 3 764.486 5.625 3.194 78.729 852.035 127.805 39.194 1.019.000 1.3 Biên tập nội dung bản đồ 1 131.808 4.275 2.333 78.729 217.145 32.572 9.989 259.700 2 164.760 4.894 2.720 78.729 251.103 37.665 11.551 300.300 3 197.712 5.625 3.194 78.729 285.260 42.789 13.122 341.200 1.4 In phun 1 49.428 4.275 2.333 78.729 134.765 20.215 6.199 161.200 2 49.428 4.894 2.720 78.729 135.771 20.366 6.245 162.400 3 49.428 5.625 3.194 78.729 136.976 20.546 6.301 163.800 1.5 Ghi bản đồ trên đĩa CD 1 32.952 4.275 2.333 78.729 118.289 17.743 5.441 141.500 2 32.952 4.894 2.720 78.729 119.295 17.894 5.488 142.700 3 32.952 5.625 3.194 78.729 120.500 18.075 5.543 144.100 1.6 Phục vụ KTNT 1 164.760 4.275 2.333 78.729 250.097 37.515 11.504 299.100 2 164.760 4.894 2.720 78.729 251.103 37.665 11.551 300.300 3 164.760 5.625 3.194 78.729 252.308 37.846 11.606 301.800 2 Chuyển đổi bản đồ số dạng vector từ hệ HN-72 sang hệ VN-2000 2.1 Xác định tọa độ nắn chuyển công nhóm 1 336.039 3.222 2.220 307.874 649.355 97.403 29.870 776.600 2 336.039 3.566 2.702 307.874 650.181 97.527 29.908 777.600 3 336.039 3.972 3.101 307.874 650.986 97.648 29.945 778.600 2.2 Chuyển đổi bản đồ số 2.2.1 Nắn chuyển 1 369.062 3.222 2.220 307.874 682.378 102.357 31.389 816.100 2 421.786 3.566 2.702 307.874 735.927 110.389 33.853 880.200 3 474.509 3.972 3.101 307.874 789.456 118.418 36.315 944.200 2.2.2 So sánh diện tích 1 70.847 3.222 2.220 307.874 384.162 57.624 17.671 459.500 2 70.847 3.566 2.702 307.874 384.988 57.748 17.709 460.400 3 70.847 3.972 3.101 307.874 385.794 57.869 17.747 461.400 2.2.3 Ghi đĩa CD 1 9.886 3.222 2.220 307.874 323.201 48.480 14.867 386.500 2 9.886 3.566 2.702 307.874 324.027 48.604 14.905 387.500 3 9.886 3.972 3.101 307.874 324.832 48.725 14.942 388.500 2.2.4 In bản đồ 1 214.188 3.222 2.220 307.874 527.504 79.126 24.265 630.900 2 214.188 3.566 2.702 307.874 528.330 79.249 24.303 631.900 3 214.188 3.972 3.101 307.874 529.135 79.370 24.340 632.800 2.2.5 Phục vụ KTNT 1 9.886 3.222 2.220 307.874 323.201 48.480 14.867 386.500 2 9.886 3.566 2.702 307.874 324.027 48.604 14.905 387.500 3 9.886 3.972 3.101 307.874 324.832 48.725 14.942 388.500 Tổng cộng tính cho 01 mảnh 1 Số hoá 1 1.023.160 25.651 13.998 472.374 1.535.182 230.277 70.618 1.836.100 2 1.141.787 29.364 16.318 472.374 1.659.843 248.976 76.353 1.985.200 3 1.275.242 33.752 19.165 472.374 1.800.533 270.080 82.825 2.153.400 2 Chuyển hệ tọa độ địa chính 1 1.009.907 19.334 13.318 1.847.241 2.889.800 433.470 132.931 3.456.200 2 1.062.631 21.396 16.212 1.847.241 2.947.480 442.122 135.584 3.525.200 3 1.115.354 23.833 18.606 1.847.241 3.005.035 450.755 138.232 3.594.000 Tổng cộng tính cho 01 ha 6,25 1 Số hóa 1 163.706 4.104 2.240 75.580 245.629 36.844 11.299 293.800 2 182.686 4.698 2.611 75.580 265.575 39.836 12.216 317.600 3 204.039 5.400 3.066 75.580 288.085 43.213 13.252 344.600 2 Chuyển hệ tọa độ địa chính 1 161.585 3.093 2.131 295.559 462.368 69.355 21.269 553.000 2 170.021 3.423 2.594 295.559 471.597 70.740 21.693 564.000 3 178.457 3.813 2.977 295.559 480.806 72.121 22.117 575.000 B SỐ HÓA VÀ CHUYỂN HỆ TỌA ĐỘ ĐỊA CHÍNH TỶ LỆ 1/1000 1 Số hóa bản đồ địa chính 1.1 Quét tài liệu 1 65.904 7.534 1.175 78.729 153.342 23.001 7.054 183.400 2 65.904 8.624 1.245 78.729 154.502 23.175 7.107 184.800 3 65.904 9.913 1.411 78.729 155.957 23.394 7.174 186.500 1.2 Số hóa 1 1.095.654 7.534 1.175 78.729 1.183.092 177.464 54.422 1.415.000 2 1.260.414 8.624 1.245 78.729 1.349.012 202.352 62.055 1.613.400 3 1.449.888 9.913 1.411 78.729 1.539.941 230.991 70.837 1.841.800 1.3 Biên tập nội dung bản đồ 1 296.568 7.534 1.175 78.729 384.006 57.601 17.664 459.300 2 329.520 8.624 1.245 78.729 418.118 62.718 19.233 500.100 3 362.472 9.913 1.411 78.729 452.525 67.879 20.816 541.200 1.4 In phun 1 49.428 7.534 1.175 78.729 136.866 20.530 6.296 163.700 2 49.428 8.624 1.245 78.729 138.026 20.704 6.349 165.100 3 49.428 9.913 1.411 78.729 139.481 20.922 6.416 166.800 1.5 Ghi bản đồ trên đĩa CD 1 32.952 7.534 1.175 78.729 120.390 18.058 5.538 144.000 2 32.952 8.624 1.245 78.729 121.550 18.233 5.591 145.400 3 32.952 9.913 1.411 78.729 123.005 18.451 5.658 147.100 1.6 Phục vụ KTNT 1 164.760 7.534 1.175 78.729 252.198 37.830 11.601 301.600 2 164.760 8.624 1.245 78.729 253.358 38.004 11.654 303.000 3 164.760 9.913 1.411 78.729 254.813 38.222 11.721 304.800 2 Chuyển đổi bản đồ số dạng vector từ hệ HN-72 sang hệ VN-2000 2.1 Xác định tọa độ nắn chuyển công nhóm 1 336.039 3.478 1.257 51.312 392.086 58.813 18.036 468.900 2 336.039 3.859 1.687 51.312 392.897 58.935 18.073 469.900 3 336.039 4.309 1.993 51.312 393.653 59.048 18.108 470.800 2.2 Chuyển đổi bản đồ số 2.2.1 Nắn chuyển 1 461.328 3.478 1.257 51.312 517.375 77.606 23.799 618.800 2 527.232 3.859 1.687 51.312 584.090 87.614 26.868 698.600 3 593.136 4.309 1.993 51.312 650.750 97.612 29.934 778.300 2.2.2 So sánh diện tích 1 98.856 3.478 1.257 51.312 154.903 23.235 7.126 185.300 2 98.856 3.859 1.687 51.312 155.714 23.357 7.163 186.200 3 98.856 4.309 1.993 51.312 156.470 23.470 7.198 187.100 2.2.3 Ghi đĩa CD 1 13.181 3.478 1.257 51.312 69.228 10.384 3.184 82.800 2 13.181 3.859 1.687 51.312 70.039 10.506 3.222 83.800 3 13.181 4.309 1.993 51.312 70.795 10.619 3.257 84.700 2.2.4 In bản đồ 1 263.616 3.478 1.257 51.312 319.663 47.949 14.704 382.300 2 263.616 3.859 1.687 51.312 320.474 48.071 14.742 383.300 3 263.616 4.309 1.993 51.312 321.230 48.184 14.777 384.200 2.2.5 Phục vụ KTNT 1 13.181 3.478 1.257 51.312 69.228 10.384 3.184 82.800 2 13.181 3.859 1.687 51.312 70.039 10.506 3.222 83.800 3 13.181 4.309 1.993 51.312 70.795 10.619 3.257 84.700 Tổng cộng tính cho 01 mảnh 1 Số hoá 1 1.705.266 45.203 7.052 472.374 2.229.894 334.484 102.575 2.667.000 2 1.902.978 51.745 7.471 472.374 2.434.568 365.185 111.990 2.911.700 3 2.125.404 59.477 8.468 472.374 2.665.723 399.858 122.623 3.188.200 2 Chuyển hệ tọa độ địa chính 1 1.186.201 20.868 7.540 307.874 1.522.482 228.372 70.034 1.820.900 2 1.252.105 23.153 10.123 307.874 1.593.254 238.988 73.290 1.905.500 3 1.318.009 25.852 11.957 307.874 1.663.691 249.554 76.530 1.989.800 Tổng cộng tính cho 01 ha - - - 1 Số hoá 1 68.211 45.203 282 472.374 586.069 87.910 26.959 700.900 2 76.119 51.745 299 472.374 600.537 90.081 27.625 718.200 3 85.016 59.477 339 472.374 617.206 92.581 28.391 738.200 2 Chuyển hệ tọa độ địa chính 1 47.448 20.868 302 307.874 376.491 56.474 17.319 450.300 2 50.084 23.153 405 307.874 381.515 57.227 17.550 456.300 3 52.720 25.852 478 307.874 386.924 58.039 17.799 462.800 C SỐ HÓA VÀ CHUYỂN HỆ TỌA ĐỘ ĐỊA CHÍNH TỶ LỆ 1/2000 1 Số hóa bản đồ địa chính 1.1 Quét tài liệu 1 65.904 10.067 374 79.814 156.160 23.424 7.183 186.800 2 65.904 11.524 353 79.814 157.595 23.639 7.249 188.500 3 65.904 13.246 409 79.814 159.373 23.906 7.331 190.600 1.2 Số hóa 1 2.092.452 10.067 374 79.814 2.182.708 327.406 100.405 2.610.500 2 2.407.144 11.524 353 79.814 2.498.835 374.825 114.946 2.988.600 3 2.767.968 13.246 409 79.814 2.861.437 429.216 131.626 3.422.300 1.3 Biên tập nội dung bản đồ 1 296.568 10.067 374 79.814 386.824 58.024 17.794 462.600 2 329.520 11.524 353 79.814 421.211 63.182 19.376 503.800 3 362.472 13.246 409 79.814 455.941 68.391 20.973 545.300 1.4 In phun 1 49.428 10.067 374 79.814 139.684 20.953 6.425 167.100 2 49.428 11.524 353 79.814 141.119 21.168 6.491 168.800 3 49.428 13.246 409 79.814 142.897 21.435 6.573 170.900 1.5 Ghi bản đồ trên đĩa CD 1 32.952 10.067 374 79.814 123.208 18.481 5.668 147.400 2 32.952 11.524 353 79.814 124.643 18.696 5.734 149.100 3 32.952 13.246 409 79.814 126.421 18.963 5.815 151.200 1.6 Phục vụ KTNT 1 164.760 10.067 374 79.814 255.016 38.252 11.731 305.000 2 164.760 11.524 353 79.814 256.451 38.468 11.797 306.700 3 164.760 13.246 409 79.814 258.229 38.734 11.879 308.800 2 Chuyển đổi bản đồ số dạng vector từ hệ HN-72 sang hệ VN-2000 - - - 2.1 Xác định tọa độ nắn chuyển công nhóm 1 336.039 4.501 963 72.082 413.586 2.038 19.025 494.600 2 336.039 4.612 1.394 72.082 414.127 62.119 19.050 495.300 3 336.039 5.174 1.661 72.082 414.956 62.243 19.088 496.300 2.2 Chuyển đổi bản đồ số - - - 2.2.1 Nắn chuyển 1 576.660 4.501 963 72.082 654.207 98.131 30.094 782.400 2 659.040 4.612 1.394 72.082 737.128 110.569 33.908 881.600 3 741.420 5.174 1.661 72.082 820.337 123.051 37.736 981.100 2.2.2 So sánh diện tích 1 126.865 4.501 963 72.082 204.412 30.662 9.403 244.500 2 126.865 4.612 1.394 72.082 204.954 30.743 9.428 245.100 3 126.865 5.174 1.661 72.082 205.782 30.867 9.466 246.100 2.2.3 Ghi đĩa CD 1 16.476 4.501 963 72.082 94.023 14.103 4.325 112.500 2 16.476 4.612 1.394 72.082 94.564 14.185 4.350 113.100 3 16.476 5.174 1.661 72.082 95.393 14.309 4.388 114.100 2.2.4 In bản đồ 1 329.520 4.501 963 72.082 407.067 61.060 18.725 486.900 2 329.520 4.612 1.394 72.082 407.608 61.141 18.750 487.500 3 329.520 5.174 1.661 72.082 408.437 61.266 18.788 488.500 2.2.5 Phục vụ KTNT 1 16.476 4.501 963 72.082 94.023 14.103 4.325 112.500 2 16.476 4.612 1.394 72.082 94.564 14.185 4.350 113.100 3 16.476 5.174 1.661 72.082 95.393 14.309 4.388 114.100 Tổng cộng tính cho 01 mảnh 1 Số hoá 1 2.702.064 60.402 2.245 478.886 3.243.597 486.540 149.205 3.879.300 2 3.049.708 69.144 2.117 478.886 3.599.855 539.978 165.593 4.305.400 3 3.443.484 79.476 2.454 478.886 4.004.300 600.645 184.198 4.789.100 2 Chuyển hệ tọa độ địa chính 1 1.402.036 27.006 5.780 432.495 1.867.317 280.098 85.897 2.233.300 2 1.484.416 27.669 8.366 432.495 1.952.946 292.942 89.836 2.335.700 3 1.566.796 31.044 9.965 432.495 2.040.300 306.045 93.854 2.440.200 Tổng cộng tính cho 01 ha 1 Số hoá 1 27.021 60.402 22 478.886 566.331 84.950 26.051 677.300 2 30.497 69.144 21 478.886 578.548 86.782 26.613 691.900 3 34.435 79.476 25 478.886 592.821 88.923 27.270 709.000 2 Chuyển hệ tọa độ địa chính 1 14.020 27.006 58 432.495 473.579 71.037 21.785 566.400 2 14.844 27.669 84 432.495 475.092 71.264 21.854 568.200 3 15.668 31.044 100 432.495 479.306 71.896 22.048 573.300 D SỐ HOÁ VÀ CHUYỂN HỆ TOẠ ĐỘ ĐỊA CHÍNH TỶ LỆ 1/5000 1 Số hóa bản đồ địa chính 1.1 Quét tài liệu 1 65.904 15.886 432 80.018 162.240 24.336 7.463 194.000 2 65.904 18.185 571 80.018 164.677 24.702 7.575 197.000 3 65.904 20.902 681 80.018 167.505 25.126 7.705 200.300 1.2 Số hóa 1 3.827.375 15.886 432 80.018 3.923.710 588.557 180.491 4.692.800 2 4.400.740 18.185 571 80.018 4.499.513 674.927 206.978 5.381.400 3 5.061.427 20.902 681 80.018 5.163.028 774.454 237.499 6.175.000 1.3 Biên tập nội dung bản đồ 1 823.800 15.886 432 80.018 920.136 138.020 42.326 1.100.500 2 988.560 18.185 571 80.018 1.087.333 163.100 50.017 1.300.500 3 823.800 20.902 681 80.018 925.401 138.810 42.568 1.106.800 1.4 In phun 1 49.428 15.886 432 80.018 145.764 21.865 6.705 174.300 2 49.428 18.185 571 80.018 148.201 22.230 6.817 177.200 3 49.428 20.902 681 80.018 151.029 22.654 6.947 180.600 1.5 Ghi bản đồ trên đĩa CD 1 32.952 15.886 432 80.018 129.288 19.393 5.947 154.600 2 32.952 18.185 571 80.018 131.725 19.759 6.059 157.500 3 32.952 20.902 681 80.018 134.553 20.183 6.189 160.900 1.6 Phục vụ KTNT 1 247.140 15.886 432 80.018 343.476 51.521 15.800 410.800 2 247.140 18.185 571 80.018 345.913 51.887 15.912 413.700 3 247.140 20.902 681 80.018 348.741 52.311 16.042 417.100 2 Chuyển đổi bản đồ số dạng vector từ hệ HN-72 sang hệ VN-2000 2.1 Xác định tọa độ nắn chuyển công nhóm 1 336.039 6.109 963 72.367 415.478 62.322 19.112 496.900 2 336.039 6.871 1.394 72.367 416.671 62.501 19.167 498.300 3 336.039 7.771 1.661 72.367 417.837 62.676 19.221 499.700 2.2 Chuyển đổi bản đồ số 2.2.1 Nắn chuyển 1 906.180 6.109 963 72.367 985.619 147.843 45.338 1.178.800 2 988.560 6.871 1.394 72.367 1.069.192 160.379 49.183 1.278.800 3 1.070.940 7.771 1.661 72.367 1.152.738 172.911 53.026 1.378.700 2.2.2 So sánh diện tích 1 154.874 6.109 963 72.367 234.314 35.147 10.778 280.200 2 154.874 6.871 1.394 72.367 235.506 35.326 10.833 281.700 3 154.874 7.771 1.661 72.367 236.673 35.501 10.887 283.100 2.2.3 Ghi đĩa CD 1 24.714 6.109 963 72.367 104.153 15.623 4.791 124.600 2 24.714 6.871 1.394 72.367 105.346 15.802 4.846 126.000 3 24.714 7.771 1.661 72.367 106.512 15.977 4.900 127.400 2.2.4 In bản đồ 1 411.900 6.109 963 72.367 491.339 73.701 22.602 587.600 2 411.900 6.871 1.394 72.367 492.532 73.880 22.656 589.100 3 411.900 7.771 1.661 72.367 493.698 74.055 22.710 590.500 2.2.5 Phục vụ KTNT 1 49.428 6.109 963 72.367 128.867 19.330 5.928 154.100 2 49.428 6.871 1.394 72.367 130.060 19.509 5.983 155.600 3 49.428 7.771 1.661 72.367 131.226 19.684 6.036 156.900 Tổng cộng tính cho 01 mảnh 1 Số hoá 1 5.046.599 95.313 2.594 480.106 5.624.613 843.692 258.732 6.727.000 2 5.784.724 109.109 3.423 480.106 6.377.362 956.604 293.359 7.627.300 3 6.280.651 125.412 4.088 480.106 6.890.258 1.033.539 316.952 8.240.700 2 Chuyển hệ tọa độ địa chính 1 1.883.135 36.655 5.780 434.201 2.359.772 353.966 108.550 2.822.300 2 1.965.515 41.224 8.366 434.201 2.449.307 367.396 112.668 2.929.400 3 2.047.895 46.624 9.965 434.201 2.538.686 380.803 116.780 3.036.300 Tổng cộng tính cho 01 ha - - - 1 Số hoá 1 5.607 95.313 3 480.106 581.030 87.154 26.727 694.900 2 6.427 109.109 4 480.106 595.646 89.347 27.400 712.400 3 6.979 125.412 5 480.106 612.502 91.875 28.175 732.600 2 Chuyển hệ tọa độ địa chính 1 2.092 36.655 6 434.201 472.955 70.943 21.756 565.700 2 2.184 41.224 9 434.201 477.619 71.643 21.970 571.200 3 2.275 46.624 11 434.201 483.112 72.467 22.223 577.800 1. Phân loại khó khăn Như mục II bảng phụ lục này 2. Áp dụng Trường hợp đồng thời thực hiện số hóa và chuyển hệ tọa độ bản đồ địa chính thì không tính mức 2.2.3 và 2.2.4. IV. ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TT Nội dung công việc KK Chi phí trực tiếp Chi phí chung Chi phí kiểm tra nghiệm thu Đơn giá (làm tròn) Công lao động KT Công lao động PT Dụng cụ Thiết bị Vật liệu Tổng cộng 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12=9+10+11 A. ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TỶ LỆ 1/500 (Khu vực biến động từ 26% - 40% và có lập lưới khống chế đo vẽ) 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa (công nhóm/mảnh) 1 2.300.589 28.733 138.780 2.468.102 617.025 123.405 3.208.533 2 2.878.248 35.916 138.780 3.052.944 763.236 152.647 3.968.827 3 3.837.664 47.888 138.780 4.024.332 1.006.083 201.217 5.231.632 1.2 Lưới đo vẽ (công nhóm/100 thửa) 1 1.601.619 22.808 22.468 24.690 1.671.586 417.896 83.579 2.173.062 2 2.002.024 28.510 28.136 24.690 2.083.361 520.840 104.168 2.708.370 3 2.669.366 38.014 37.516 24.690 2.769.586 692.396 138.479 3.600.461 1.3 Đo vẽ chi tiết (công nhóm/100 thửa) 1 20.238.645 1.401.600 179.268 18.450 493.808 22.331.770 5.582.943 1.116.589 29.031.302 2 25.298.306 1.752.000 224.085 23.056 493.808 27.791.255 6.947.814 1.389.563 36.128.632 3 33.731.074 2.335.200 298.780 30.762 493.808 36.889.624 9.222.406 1.844.481 47.956.512 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa BĐĐC 1 1.023.160 25.651 87.484 472.374 1.608.669 241.300 55.499 1.905.469 2 1.141.787 29.364 101.988 472.374 1.745.513 261.827 60.220 2.067.560 3 1.275.242 33.752 119.783 472.374 1.901.151 285.173 65.590 2.251.913 2.2 Chỉnh lý loại đất (công nhóm/100 thửa) - - - 2.2.1 Chỉnh lý loại đất 1 489.295 9.546 284.782 30.942 814.566 122.185 28.103 964.853 2 611.619 11.933 355.867 30.942 1.010.361 151.554 34.857 1.196.773 3 813.596 15.911 474.435 30.942 1.334.883 200.232 46.053 1.581.169 2.2.2 Chuyển chỉnh lý loại đất lên BĐĐC gốc 1-3 213.356 213.356 32.003 7.361 252.720 2.3 Lập bản vẽ (công nhóm/100 thửa) - - - - 2.3.1 Lập bản vẽ bản đồ số 1 610.539 29.138 152.520 528.390 1.320.587 198.088 45.560 1.564.236 2 760.365 29.138 165.120 528.390 1.483.013 222.452 51.164 1.756.629 3 812.804 29.138 188.040 528.390 1.558.372 233.756 53.764 1.845.891 2.3.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên bản đồ gốc 1-3 494.280 494.280 74.142 17.053 585.475 2.4 Bổ sung Sổ Mục kê (công/100 thửa) 1-3 428.376 12.918 30.884 138.618 610.796 91.619 21.072 723.488 2.5 Biên tập bản bản đồ và in (công/mảnh) 1-3 98.856 5.187 8.504 223.063 335.610 50.342 11.579 397.531 2.6 Xác nhận hồ sơ các cấp (công/mảnh) 1-3 98.856 5.187 8.504 223.063 335.610 50.342 11.579 397.531 2.7 Giao nộp sản phẩm (công nhóm/mảnh) 1-3 207.598 5.187 8.504 223.063 444.352 66.653 15.330 526.335 B. ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TỶ LỆ 1/1000 (Khu vực biến động từ 26% - 40% và có lập lưới khống chế đo vẽ) 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa (công nhóm/mảnh) 1 3.375.537 42.110 138.780 3.556.426 889.107 177.821 4.623.400 2 4.219.421 52.637 138.780 4.410.838 1.102.710 220.542 5.734.100 3 5.625.894 70.183 138.780 5.834.857 1.458.714 291.743 7.585.300 1.2 Lưới đo vẽ (công nhóm/100 thửa) - - - - 1 436.805 6.221 6.264 23.037 472.327 118.082 23.616 614.000 2 546.007 7.776 7.664 23.037 584.483 146.121 29.224 759.800 3 728.009 10.368 10.236 23.037 771.649 192.912 38.582 1.003.100 1.3 Đo vẽ chi tiết (công nhóm/100 thửa) - - - - 1 6.042.473 418.800 53.523 5.148 460.739 6.980.682 1.745.171 349.034 9.074.900 2 7.559.158 523.200 66.903 6.268 460.739 8.616.268 2.154.067 430.813 11.201.100 3 10.070.788 697.200 89.204 8.394 460.739 11.326.326 2.831.581 566.316 14.724.200 2 Nội nghiệp - - - 2.1 Số hóa BĐĐC 1 1.705.266 45.203 176.290 472.374 2.399.132 359.870 82.770 2.841.800 2 1.902.978 51.745 186.783 472.374 2.613.880 392.082 90.179 3.096.100 3 2.125.404 59.477 211.712 472.374 2.868.966 430.345 98.979 3.398.300 2.2 Chỉnh lý loại đất (công nhóm/100 thửa) - - - 2.2.1 Chỉnh lý loại đất 1 443.779 9.546 84.988 30.942 569.256 85.388 19.639 674.300 2 554.724 11.933 106.345 30.942 703.945 105.592 24.286 833.800 3 739.632 15.911 141.610 30.942 928.095 139.214 32.019 1.099.300 2.2.2 Chuyển chỉnh lý loại đất lên BĐĐC gốc 1-3 213.356 213.356 32.003 7.361 252.700 2.3 Lập bản vẽ (công nhóm/100 thửa) - - - - 2.3.1 Lập bản vẽ bản đồ số 1 206.010 18.099 117.000 528.390 869.499 130.425 29.998 1.029.900 2 258.449 18.099 121.200 528.390 926.138 138.921 31.952 1.097.000 3 344.599 18.099 128.880 528.390 1.019.968 152.995 35.189 1.208.200 2.3.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên bản đồ gốc 1-3 494.280 494.280 74.142 17.053 585.500 2.4 Bổ sung Sổ Mục kê (công/100 thửa) 1-3 428.376 12.918 30.884 138.618 610.796 91.619 21.072 723.500 2.5 Biên tập bản bản đồ và in (công/mảnh) 1-3 112.037 6.570 9.495 190.069 318.171 47.726 10.977 376.900 2.6 Xác nhận hồ sơ các cấp (công/mảnh) 1-3 131.808 6.570 9.495 190.069 337.942 50.691 11.659 400.300 2.7 Giao nộp sản phẩm (công nhóm/mảnh) 1-3 280.092 6.570 9.495 190.069 486.226 72.934 16.775 575.900 C. ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TỶ LỆ 1/2000 (Khu vực biến động từ 26% - 40% và có lập lưới khống chế đo vẽ) 1 Ngoại nghiệp 1.1 Đối soát thực địa (công nhóm/mảnh) 1 2.531.652 47.888 138.780 2.718.321 679.580 135.916 3.533.800 2 3.375.537 70.183 138.780 3.584.500 896.125 179.225 4.659.800 3 4.219.421 52.637 138.780 4.410.838 1.102.710 220.542 5.734.100 1.2 Lưới đo vẽ (công nhóm/100 thửa) - - - - 1 376.138 5.389 5.424 15.516 402.468 100.617 20.123 523.200 2 509.606 6.737 7.137 15.516 538.997 134.749 26.950 700.700 3 630.941 8.982 8.836 15.516 664.276 166.069 33.214 863.600 1.3 Đo vẽ chi tiết (công nhóm/100 thửa) - - - - 1 6.273.009 434.400 55.582 4.476 310.327 7.077.794 1.769.448 353.890 9.201.100 2 8.372.101 579.600 69.477 5.853 310.327 9.337.359 2.334.340 466.868 12.138.600 3 10.459.060 723.600 92.636 7.274 310.327 1.592.897 2.898.224 579.645 15.070.800 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa BĐĐC 1 2.617.534 60.402 224.540 478.886 3.381.362 507.204 116.657 4.005.200 2 2.980.078 69.144 278.421 478.886 3.806.529 570.979 131.325 4.508.800 3 3.414.829 79.476 368.155 478.886 4.341.346 651.202 149.776 5.142.300 2.2 Chỉnh lý loại đất (công nhóm/100 thửa) - - - 2.2.1 Chỉnh lý loại đất 1 443.779 8.926 88.238 30.942 571.885 85.783 19.730 677.400 2 554.724 11.157 117.728 30.942 714.551 107.183 24.652 846.400 3 739.632 14.876 147.100 30.942 932.551 139.883 32.173 1.104.600 2.2.2 Chuyển chỉnh lý loại đất lên BĐĐC gốc 1-3 213.356 213.356 32.003 7.361 252.700 2.3 Lập bản vẽ (công nhóm/100 thửa) - - - - 2.3.1 Lập bản vẽ bản đồ số 1 250.958 19.290 120.540 528.390 919.178 37.877 31.712 1.088.800 2 333.362 19.290 128.100 528.390 1.009.142 151.371 34.815 1.195.300 3 415.766 19.290 135.180 528.390 1.098.626 64.794 37.903 1.301.300 2.3.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên bản đồ gốc 1-3 494.280 94.280 4.142 7.053 585.500 2.4 Bổ sung Sổ Mục kê (công/100 thửa) 1-3 428.376 2.918 30.884 38.618 610.796 1.619 1.072 723.500 2.5 Biên tập bản bản đồ và in (công/mảnh) 1-3 112.037 8.933 10.486 173.275 304.731 5.710 0.513 361.000 2.6 Xác nhận hồ sơ các cấp (công/mảnh) 1-3 131.808 8.933 10.486 173.275 324.503 8.675 1.195 384.400 2.7 Giao nộp sản phẩm (công nhóm/mảnh) 1-3 280.092 8.933 10.486 173.275 472.787 0.918 6.311 560.000 D. ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TỶ LỆ 1/5000 (Khu vực biến động từ 26% - 40% và có lập lưới khống chế đo vẽ) 1.1 Đối soát thực địa (công nhóm/mảnh) 1 13.793.488 158.822 138.780 14.091.090 3.522.772 704.554 18.318.400 2 15.913.244 198.528 138.780 16.250.552 4.062.638 812.528 21.125.700 3 21.217.659 264.704 138.780 21.621.143 5.405.286 1.081.057 28.107.500 1.2 Lưới đo vẽ (công nhóm/100 thửa) - - - - 1 982.812 12.857 13.928 19.471 1.029.068 257.267 51.453 1.337.800 2 1.128.414 16.071 15.940 19.471 1.179.896 294.974 58.995 1.533.900 3 1.504.552 21.428 21.032 19.471 1.566.482 391.621 78.324 2.036.400 1.3 Đo vẽ chi tiết (công nhóm/100 thửa) - - - - 1 14.499.509 1.003.200 116.830 11.416 389.416 16.020.370 4.005.093 801.019 20.826.500 2 16.732.069 1.158.000 146.038 13.094 389.416 18.438.616 4.609.654 921.931 23.970.200 3 22.301.336 1.544.400 194.717 17.236 389.416 24.447.105 6.111.776 1.222.355 31.781.200 2 Nội nghiệp 2.1 Số hóa BĐĐC 1 5.046.599 95.313 389.133 480.106 6.011.152 901.673 207.385 7.120.200 2 5.784.724 109.109 513.453 480.106 6.887.391 1.033.109 237.615 8.158.100 3 6.280.651 125.412 613.196 480.106 7.499.366 1.124.905 258.728 8.883.000 2.2 Chỉnh lý loại đất (công nhóm/100 thửa) - - - 2.2.1 Chỉnh lý loại đất 1 398.264 8.926 170.702 30.942 608.833 91.325 21.005 721.200 2 500.674 11.157 196.828 30.942 739.601 110.940 25.516 876.100 3 665.669 14.876 262.584 30.942 974.072 146.111 33.605 1.153.800 2.2.2 Chuyển chỉnh lý loại đất lên BĐĐC gốc 1-3 213.356 213.356 32.003 7.361 252.700 2.3 Lập bản vẽ (công nhóm/100 thửa) - - - - 2.3.1 Lập bản vẽ bản đồ số 1 524.390 25.739 144.840 530.550 1.225.518 183.828 42.280 1.451.600 2 606.794 25.739 151.860 530.550 1.314.942 197.241 45.366 1.557.500 3 809.058 25.739 169.980 530.550 1.535.327 230.299 52.969 1.818.600 2.3.2 Chuyển nội dung chỉnh lý lên bản đồ gốc 1-3 494.280 494.280 74.142 17.053 585.500 2.4 Bổ sung Sổ Mục kê (công/100 thửa) 1-3 428.376 12.918 30.884 138.618 610.796 91.619 21.072 723.500 2.5 Biên tập bản bản đồ và in (công/mảnh) 1-3 112.037 12.125 4.496 156.481 285.139 42.771 9.837 337.700 2.6 Xác nhận hồ sơ các cấp (công/mảnh) 1-3 131.808 12.125 4.496 156.481 304.910 45.737 10.519 361.200 2.7 Giao nộp sản phẩm (công nhóm/mảnh) 1-3 280.092 12.125 4.496 156.481 453.194 67.979 15.635 536.800 1. Phân loại khó khăn Như mục II bảng phụ lục này 2. Áp dụng - Mức lưới đo vẽ chỉ áp dụng khi phải lập lưới khống chế đo vẽ; - Mức trong bảng tính cho khu vực biến động từ 26% - 40%; Mức chỉnh lý biến động từ 15% - 25% tính bằng 1,20 mức trên; Mức chỉnh lý biến động dưới 15% tính bằng 1,30 mức trên.H49:H56 - Trường hợp biến động do thay đổi tên chủ sử dụng thửa đất (mua bán, sang nhượng, tặng cho): Mức chỉnh lý biến động tính bằng 40% mức biến động thửa đất; - Trường hợp biến động do thay đổi địa chỉ thửa đất (thay đổi tên đường, đánh lại số nhà): Mức chỉnh lý biến động tính bằng 30% mức biến động thửa đất; - Trường hợp biến động hình thể thửa đất trên 40%: Mức chỉnh lý biến động phần diện tích cần chỉnh lý tính như mức đo vẽ mới. V. TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT (áp dụng cho trường hợp không đo nối với tọa độ nhà nước) STT Nội dung công việc ĐVT Chi phí trực tiếp Chi phí chung Chi phí kiểm tra nghiệm thu Đơn giá (Làm tròn) Công lao động Vật tư, thiết bị Tổng cộng a Đất ngoài khu vực đô thị Diện tích nhỏ hơn 100 m 2 Thửa 1.102.744 10.679 1.113.423 278.356 55.671 1.447.400 Diện tích từ 100 m 2 đến nhỏ hơn 300 m 2 " 1.306.752 12.655 1.319.406 329.852 65.970 1.715.200 Diện tích từ 300 m 2 đến nhỏ hơn 500 m 2 " 1.389.457 15.945 1.405.402 351.351 70.270 1.827.000 Diện tích từ 500 m 2 đến nhỏ hơn 1.000 m 2 " 1.698.226 24.555 1.722.781 430.695 86.139 2.239.600 Diện tích từ 1.000 m 2 đến nhỏ hơn 3.000 m 2 " 2.332.304 51.934 2.384.237 596.059 119.212 3.099.500 Diện tích từ 3.000 m 2 đến nhỏ hơn 10.000 m 2 " 3.583.918 168.785 3.752.703 938.176 187.635 4.878.500 b Đất đô thị (Thị xã, thị trấn) Diện tích nhỏ hơn 100 m 2 Thửa 1.654.116 10.423 1.664.539 416.135 83.227 2.163.900 Diện tích từ 100 m 2 đến nhỏ hơn 300 m 2 " 1.962.884 12.368 1.975.253 493.813 98.763 2.567.800 Diện tích từ 300 m 2 đến nhỏ hơn 500 m 2 " 2.084.186 15.584 2.099.770 524.943 104.989 2.729.700 Diện tích từ 500 m 2 đến nhỏ hơn 1.000 m 2 " 2.547.339 24.000 2.571.338 642.835 128.567 3.342.700 Diện tích từ 1.000 m 2 đến nhỏ hơn 3.000 m 2 " 3.501.212 50.799 3.552.012 888.003 177.601 4.617.600 Diện tích từ 3.000 m 2 đến nhỏ hơn 10.000 m 2 " 5.375.877 165.098 5.540.975 1.385.244 277.049 7.203.300 Áp dụng - Mức trích đo thửa đất lớn hơn 10.000m 2 (1 ha) như sau: + Mức trích đo thửa đất từ trên 1 ha đến 10 ha tính bằng 1,20 định mức trích đo thửa đất từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 ; + Mức trích đo thửa đất từ trên 10 ha đến 50 ha tính bằng 1,30 định mức trích đo thửa đất từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 ; + Mức trích đo thửa đất từ trên 50 ha đến 100 ha tính bằng 1,40 định mức trích đo thửa đất từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 ; + Mức trích đo thửa đất từ trên 100 ha đến 500 ha tính bằng 1,60 định mức trích đo thửa đất từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 ; + Mức trích đo thửa đất từ trên 500 ha đến 1000 ha tính bằng 1,80 định mức trích đo thửa đất từ trên 3.000 m 2 đến 10.000 m 2 ; + Mức trích đo thửa đất từ trên 1.000 ha: Cứ 1 km đường ranh giới sử dụng đất được tính thêm 0,40 công nhóm. + Mức trong đơn giá tính cho trường hợp trích đo độc lập (không đo nối với lưới tọa độ nhà nước). + Trường hợp khi trích đo phải đo nối với lưới tọa độ nhà nước thì tính thêm mức đo lưới khống chế đo vẽ trên nguyên tắc khoảng 5 km đường ranh giới sử dụng đất bố trí một cặp điểm đo bằng công nghệ GPS; mức đo tính bằng 0,50 mức số 6 của công tác đo lưới địa chính. VI. ĐO ĐẠC, CHỈNH LÝ BẢN TRÍCH LỤC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, BẢN TRÍCH LỤC TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH STT Nội dung công việc ĐVT Chi phí trực tiếp Chi phí chung Chi phí kiểm tra nghiệm thu Đơn giá (Làm tròn) Công lao động Vật tư, thiết bị Tổng cộng 6.1 Trường hợp khi trích đo không đo nối với lưới tọa độ nhà nước a Đất ngoài khu vực đô thị Diện tích nhỏ hơn 100 m 2 Thửa 551.372 5.339 556.711 139.178 27.836 723.700 Diện tích từ 100 m 2 đến nhỏ hơn 300 m 2 " 653.376 6.327 659.703 164.926 32.985 857.600 Diện tích từ 300 m 2 đến nhỏ hơn 500 m 2 " 694.729 7.972 702.701 175.675 35.135 913.500 Diện tích từ 500 m 2 đến nhỏ hơn 1.000 m 2 " 849.113 12.277 861.390 215.348 43.070 1.119.800 Diện tích từ 1.000 m 2 đến nhỏ hơn 3.000 m 2 " 1.166.152 25.967 1.192.119 298.030 59.606 1.549.800 Diện tích từ 3.000 m 2 đến nhỏ hơn 10.000 m 2 " 1.791.959 84.392 1.876.351 469.088 93.818 2.439.300 b Đất đô thị (Thị xã, thị trấn) Diện tích nhỏ hơn 100 m 2 Thửa 827.058 5.211 832.269 208.067 41.613 1.082.000 Diện tích từ 100 m 2 đến nhỏ hơn 300 m 2 " 981.442 6.184 987.626 246.907 49.381 1.283.900 Diện tích từ 300 m 2 đến nhỏ hơn 500 m 2 " 1.042.093 7.792 1.049.885 262.471 52.494 1.364.900 Diện tích từ 500 m 2 đến nhỏ hơn 1.000 m 2 " 1.273.669 12.000 1.285.669 321.417 64.283 1.671.400 Diện tích từ 1.000 m 2 đến nhỏ hơn 3.000 m 2 " 1.750.606 25.400 1.776.006 444.001 88.800 2.308.800 Diện tích từ 3.000 m 2 đến nhỏ hơn 10.000 m 2 " 2.687.939 82.549 2.770.488 692.622 138.524 3.601.600 6.2 Trường hợp khi trích đo không đo nối với lưới tọa độ nhà nước a Đất ngoài khu vực đô thị Diện tích nhỏ hơn 100 m 2 Thửa 551.372 5.339 556.711 139.178 27.836 723.700 Diện tích từ 100 m 2 đến nhỏ hơn 300 m 2 " 653.376 6.327 659.703 164.926 32.985 857.600 Diện tích từ 300 m 2 đến nhỏ hơn 500 m 2 " 694.729 7.972 702.701 175.675 35.135 913.500 Diện tích từ 500 m 2 đến nhỏ hơn 1.000 m 2 " 849.113 12.277 861.390 215.348 43.070 1.119.800 Diện tích từ 1.000 m 2 đến nhỏ hơn 3.000 m 2 " 1.166.152 25.967 1.192.119 298.030 59.606 1.549.800 Diện tích từ 3.000 m 2 đến nhỏ hơn 10.000 m 2 " 1.791.959 84.392 1.876.351 469.088 93.818 2.439.300 b Đất đô thị (Thị xã, thị trấn) Diện tích nhỏ hơn 100 m 2 Thửa 827.058 5.211 832.269 208.067 41.613 1.082.000 Diện tích từ 100 m 2 đến nhỏ hơn 300 m 2 " 981.442 6.184 987.626 246.907 49.381 1.283.900 Diện tích từ 300 m 2 đến nhỏ hơn 500 m 2 " 1.042.093 7.792 1.049.885 262.471 52.494 1.364.900 Diện tích từ 500 m 2 đến nhỏ hơn 1.000 m 2 " 1.273.669 12.000 1.285.669 321.417 64.283 1.671.400 Diện tích từ 1.000 m 2 đến nhỏ hơn 3.000 m 2 " 1.750.606 25.400 1.776.006 444.001 88.800 2.308.800 Diện tích từ 3.000 m 2 đến nhỏ hơn 10.000 m 2 " 2.687.939 82.549 2.770.488 692.622 138.524 3.601.600 * Mục 6.1 - Được tính bằng 0,50 mức trích đo địa chính thửa đất (mục V). - Trường hợp chỉnh lý do yếu tố quy hoạch tính bằng 0,3 mức đo đạc chỉnh lý bản trích lục bản đồ địa chính, bản trích lục trích đo địa chính (mục VI). * Mục 6.2 - Đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác: Được tính bằng 0,70 mức trích đo thửa đất (mục V). - Đo đạc tài sản gắn liền với đất nhưng không phải là nhà và các công trình xây dựng khác: Được tính bằng 0,30 mức trích đo thửa đất (mục V). PHỤ LỤC 02 ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số 41/2013/QĐ-UBND ngày 09 tháng 12 năm 2013 của UBND tỉnh Trà Vinh) I. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bổ sung trong Hồ sơ địa chính đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại xã, thị trấn (gọi tắt là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đơn lẻ ở xã). STT Nội dung công việc ĐVT KK Chi phí trực tiếp Chi phí chung Chi phí kiểm tra nghiệm thu Đơn giá Công lao động Dụng cụ Thiết bị Vật liệu Tổng cộng 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 Hướng dẫn người sử dụng đất lập hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ Hồ sơ 1 28.732 2.489 130 1.250 32.601 4.890 1.500 38.991 2 38.119 2.800 130 1.250 42.299 6.345 1.946 50.590 1.1 Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn xin cấp GCNQSDĐ Hồ sơ 1 1.422 1.244,3 65 625 3.356,3 503,4 154,4 4.014 2 1.422 1.400 65 625 3.512 526,8 161,6 4.200 1.2 Hướng dẫn lập hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ Hồ sơ 1 27.310 1.244,3 65 625 29.244,3 4.386,6 1.345,2 34.976 2 36.697 1.400 65 625 38.787 5.818,1 1.784,2 46.389 2 Nhận hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ 1 10.241 2.489 130 1.250 14.110 2.116 649 16.875 2 10.241 2.800 130 1.250 14.421 2.163 663 17.247 2.1 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hồ sơ và hướng dẫn lập lại hồ sơ (nếu cần thiết) Hồ sơ 1 8.819 1.244,3 65 625 10.753,3 1.613,0 494,7 12.861 2 8.819 1.400 65 625 10.909 1.636,4 501,8 13.047 2.2 Viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả Hồ sơ Hồ sơ 1-2 1.422 1.244,3 65 625 3.356,3 503,4 154,4 4.014 1.422 1.400 65 625 3.512 526,8 161,6 4.200 3 Thẩm tra của UBND cấp xã; gửi hồ sơ lên cấp huyện; nhận, gửi thông báo nghĩa vụ tài chính; nhận bản sao trích sao địa chính, nhận GCNQSDĐ; trả GCNQSDĐ; thu, gửi lệ phí cấp GCNQSDĐ về cấp huyện; cập nhật bổ sung HSĐC, BĐĐC Hồ sơ 1 473.468 2.489 130 1.250 477.337 71.600 21.958 570.895 2 542.233 2.800 130 1.250 546.413 81.962 25.135 653.510 3.1 Thẩm tra tình trạng pháp lý (nguồn gốc, thời điểm sử dụng, tình trạng tranh chấp, điều kiện quy hoạch) của hồ sơ, phân loại hồ sơ. Hồ sơ 1 66.989 414,8 21,7 208,3 67.634 10.145,1 3.111,2 80.890 2 87.747 466,7 21,7 208,3 88.444 13.266,0 4.068,4 105.778 3.2 Thẩm tra tình trạng thửa đất Thửa 1 240.037 414,8 21,7 208,3 240.682 36.102,3 11.071,4 287.855 2 288.044 466,7 21,7 208,3 288.741 43.311,1 13.282,1 345.334 3.3 Thông báo công khai đủ điều kiện, không đủ điều kiện cấp giấy Hồ sơ 1 8.534 414,8 21,7 208,3 9.179 1.376,8 422,2 10.978 2 8.534 466,7 21,7 208,3 9.231 1.384,6 424,6 11.040 3.4 Nhận các ý kiến góp ý, xem xét các ý kiến góp ý, trả lời ý kiến góp ý Hồ sơ 1 71.119 414,8 21,7 208,3 71.764 10.764,6 3.301,1 85.830 2 71.119 466,7 21,7 208,3 71.816 10.772,4 3.303,5 85.892 3.5 Xác nhận vào đơn xin cấp GCNQSDĐ; gửi hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ lên Văn phòng ĐKQSDĐ hoặc Phòng TNMT ở nơi chưa có Văn phòng ĐKQSDĐ Hồ sơ 1 4.409 414,8 21,7 208,3 5.054 758,1 232,5 6.044 2 4.409 466,7 21,7 208,3 5.106 765,9 234,9 6.106 3.6 Nhận thông báo nghĩa vụ tài chính, chuyển thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất; nhận và gửi hóa đơn nghĩa vụ tài chính về cấp huyện; nhận bản sao trích sao địa chính; nhận GCNQSDĐ; trả GCNQSDĐ, thu lệ phí cấp giấy, gửi lệ phí về cấp huyện, cập nhật bổ sung HSĐC, BĐĐC. Hồ sơ 1 82.380 414,8 21,7 208,3 83.025 12.453,7 3.819,1 99.298 2 82.380 466,7 21,7 208,3 83.077 12.461,5 3.821,5 99.360 4 Kiểm tra hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ, xác nhận vào đơn (đủ hoặc không đủ điều kiện cấp giấy) của NSDĐ Hồ sơ 1-2 5.108 195 519 3.567 9.389 1.408,3 431,9 11.229 5 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác 1-2 3.837 194 519 3.567 8.117 1.217,6 373,4 9.708 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-2 3.837 194 519 3.567 8.117 1.217,6 373,4 9.708 6 Lập phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính, gửi Phiếu chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế, nhận lại thông báo nghĩa vụ tài chính, gửi thông báo về cấp xã, nhận lại hóa đơn nghĩa vụ tài chính của xã gửi đến. Hồ sơ 1-2 14.224 194 519 3.567 18.504 2.775,6 851,2 22.131 7 Viết GCNQSDĐ 15.350 194 519 3.567 19.630 2.944,5 903,0 23.477 Viết GCNQSDĐ bằng công nghệ tin học GCN 1-2 15.350 194 519 3.567 19.630 2.944,5 903,0 23.477 8 Trích sao số liệu địa chính, vào hồ sơ theo dõi; gửi số liệu địa chính, GCNQSDĐ, hợp đồng cho thuê đất đến Phòng TNMT. Hồ sơ 1-2 5.108 194 519 3.567 9.388 1.408,2 431,8 11.228 9 Kiểm tra hồ sơ, lập tờ trình về việc cấp GCNQSDĐ, cho thuê đất, ký Hợp đồng (nếu có); trả lại hồ sơ, GCNQSDĐ, hợp đồng; vào sổ cấp CNQSDĐ vào sổ theo dõi hợp đồng. Hồ sơ 1-2 3.295 194 519 3.567 7.575 1.136,3 348,5 9.060 10 Nhận lại hồ sơ, GCNQSDĐ, hợp đồng thuê đất; sao bản lưu giấy GCNQSDĐ, gửi tài liệu về Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh Hồ sơ 1-2 3.556 194 519 3.567 7.836 1.175,4 360,5 9.372 11 Nhận hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ; chỉnh lý BĐĐC, Sổ Mục kê theo GCNQSDĐ; cập nhật bổ sung (hoặc lập mới) Sổ Địa chính; lập bản trích sao địa chính (2 bản), gửi bản trích sao địa chính về cấp huyện Hồ sơ 16.122 248 2.066 1.698 20.134 3.020 926 24.080 11.1 Nhận các tài liệu của huyện gửi; gửi 2 bản trích sao địa chính về huyện Hồ sơ 1-2 3.223,5 49,6 413,2 339,6 4.025,9 603,9 185,2 4.815 11.2 Hoàn chỉnh BĐĐC theo GCNQSDĐ Hồ sơ 1-2 6.503,9 49,6 413,2 339,6 7.306,3 1.095,9 336,1 8.738 11.3 Cập nhật bổ sung Sổ Địa chính Hồ sơ 1-2 2.471,4 49,6 413,2 339,6 3.273,8 491,1 150,6 3.915 11.4 Trích sao bản đồ địa chính thành 3 bộ 3 bộ 1-2 936,4 49,6 413,2 339,6 1.738,8 260,8 80,0 2.080 11.5 Lập bản trích sao địa chính (2 bản), gửi bản trích sao địa chính về cấp huyện Hồ sơ 1-2 2.987,0 49,6 413,2 339,6 3.789,4 568,4 174,3 4.532 12 Nhận bản sao của bản trích sao địa chính; gửi bản trích sao của bản sao địa chính, gửi GCNQSDĐ về xã, trả hợp đồng; nhận lệ phí cấp GCNQSDĐ, nộp kho bạc; bổ sung cập nhật hồ sơ địa chính, BĐĐC. Hồ sơ 1-2 46.049 194 519 3.567 50.329 7.549,4 2.315,2 60.194 Tổng cộng Hồ sơ 1 625.090 9.267 6.609 33.983 674.949 101.242 31.048 807.239 2 703.242 10.200 6.609 33.983 754.034 113.105 34.686 901.825 Hạng mục công việc thực hiện ở cấp xã (1, 2, 3) 1 512.441 7.466 391 3.749 524.047 78.607 24.106 626.760 2 590.593 8.399 391 3.749 603.132 90.470 27.744 721.346 Hạng mục công việc thực hiện ở huyện (4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12 ) 1-2 96.527 1.553 4.152 28.536 130.768 19.615 6.015 156.399 - VPĐKQSDĐ huyện (4, 5, 6, 7, 8, 10, 12 ) 1-2 93.232 1.359 3.633 24.969 123.193 18.479 5.667 147.339 - Phòng TNMT (9) 1-2 3.295 194 519 3.567 7.575 1.136 348 9.060 Hạng mục công việc thực hiện ở cấp tỉnh (11) 1 16.122 248 2.066 1.698 20.134 3.020 926 24.080 1. Phân loại khó khăn - Loại 1 (KK1): Các xã vùng đồng bằng, trung du. - Loại 2 (KK2): Các xã ven đô thị, trong đô thị loại II, III, IV; các thị trấn, các phường của đô thị loại III, IV. 2. Áp dụng - Hạng mục công việc 1, 2, 3 thực hiện ở cấp xã; - Hạng mục công việc 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12 thực hiện tại Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện; - Hạng mục công việc 9 thực hiện tại Phòng TNMT; - Hạng mục công việc 11 thực hiện tại Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh; II. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bổ sung trong Hồ sơ địa chính đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà ở gắn liền với đất ở (gọi chung là người sử dụng đất) tại xã, thị trấn (gọi tắt là đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đơn lẻ ở phường). Stt Nội dung công việc ĐVT KK Chi phí trực tiếp Chi phí chung Chi phí kiểm tra nghiệm thu Đơn giá Công lao động Dụng cụ Thiết bị Vật liệu Tổng cộng 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 Hướng dẫn người sử dụng đất lập hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ 2 45.232 1.085 458 3.290 50.065 7.510 2.303 59.878 1.1 Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn xin cấp GCNQSDĐ Hồ sơ 2 1.688 542,5 229 1645 4.104,5 615,7 188,8 4.909 1.2 Hướng dẫn lập hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ 2 43.544 542,5 229 1645 45.960,5 6.894,1 2.114,2 54.969 2 Nhận hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ 12.152 1.085 458 3.290 16.985 2.548 781 20.314 2.1 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hồ sơ và hướng dẫn lập lại hồ sơ (nếu cần thiết) Hồ sơ 2 10.464 542,5 229 1645 12.880,5 1.932,1 592,5 15.405 2.2 Viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi đã nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 2 1.688 542,5 229 1645 4.104,5 615,7 188,8 4.909 3 Thẩm tra hồ sơ; xác minh ở thực địa; lấy xác nhận của UBND phường; thông báo công khai người sử dụng đất đủ điều kiện, không đủ điều kiện cấp giấy; nhận ý kiến góp ý, xem xét, giải đáp ý kiến góp ý; xác nhận đơn xin cấp GCNQSDĐ Hồ sơ 2 883.238 1.085 458 3.290 888.071 133.211 40.851 1.062.133 3.1 Thẩm tra tình trạng pháp lý (nguồn gốc, thời điểm sử dụng, tình trạng tranh chấp, điều kiện quy hoạch) của hồ sơ, phân loại hồ sơ. Hồ sơ 2 87.747 180,8 76,3 548,3 88.552,5 13.282,9 4.073,4 105.909 3.2 Thẩm tra tình trạng thửa đất: Xác minh ở thực địa Thửa 2 496.235 180,8 76,3 548,3 497.040,5 74.556,1 22.863,9 594.460 108.000 180,8 76,3 548,3 108.805,5 16.320,8 5.005,1 130.131 3.3 Lấy xác nhận của UBND phường Hồ sơ 2 82.380 180,8 76,3 548,3 83.185,5 12477,8 3826,5 99.490 3.4 Thông báo công khai NSDĐ đủ điều kiện, không đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ Hồ sơ 2 10.127 180,8 76,3 548,3 10.932,5 1639,9 502,9 13.075 3.5 Nhận ý kiến góp ý, xem xét, giải đáp ý kiến góp ý Hồ sơ 2 93.641 180,8 76,3 548,3 94.446,5 14167,0 4344,5 112.958 3.6 Hoàn thiện hồ sơ xin xác nhận đơn xin cấp GCNQSDĐ Hồ sơ 2 5.108 180,8 76,3 548,3 5.913,5 887,0 272,0 7.073 4 Trích lục thửa đất và bổ sung tài sản gắn liền với đất. Hồ sơ 2 3.837 1.085 458 3.290 8.670 1.300 399 10.369 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 2 3.837 1.085 458 3.290 8.669,6 1.300 399 10.369 5 Lập Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính, gửi cơ quan thuế, nhận lại thông báo nghĩa vụ tài chính, gửi thông báo cho NSDĐ; nhận hóa đơn nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 2 16.878 1.085 458 3.290 21.710,6 3.257 999 25.966 6 Viết GCNQSDĐ 15.350 1.085 458 3.290 20.182,6 3.027 928 24.138 Viết GCNQSDĐ bằng công nghệ tin học Giấy 2 15.350 1.085 458 3.290 20.182,6 3.027 928 24.138 7 Trích sao số liệu địa chính, gửi hồ sơ, GCNQSDĐ, hợp đồng cho thuê đất đến Phòng TNMT; lập sổ theo dõi hồ sơ Hồ sơ 2 5.232 1.085 458 3.290 10.065 1.510 463 12.038 8 Kiểm tra hồ sơ, GCNQSDĐ; lập tờ trình về việc cấp GCNQSDĐ, cho thuê đất, ký hợp đồng (nếu có); trả lại hồ sơ, GCNQSDĐ, hợp đồng; vào sổ cấp GCNQSDĐ, vào sổ theo dõi hợp đồng Hồ sơ 2 3.295 1.085 458 3.290 8.128 1.219 374 9.721 9 Nhận lại hồ sơ, GCNQSDĐ, hợp đồng thuê đất; sao bản lưu giấy CNQSDĐ, gửi tài liệu gốc về Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh Hồ sơ 2 4.219 1.085 458 3.290 9.052 1.358 416 10.826 10 Nhận hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ gốc; bản sao của bản lưu GCNQSDĐ; chỉnh lý BĐĐC, Sổ Mục kê theo GCNQSDĐ; cập nhật bổ sung (hoặc lập mới) Sổ Địa chính; lập bản trích sao địa chính (2 bản), gửi bản trích sao địa chính về cấp huyện. 16.411 258 398 1.468 18.535 2.780 853 22.168 10.1 Nhận các tài liệu của huyện gửi Hồ sơ 2 3.223 51,6 79,6 293,6 3.648 547 168 4.363 10.2 Hoàn chỉnh BĐĐC theo GCNQSDĐ Hồ sơ 2 5.806 51,6 79,6 293,6 6.230 935 287 7.452 10.3 Cập nhật, bổ sung (hoặc lập mới) Sổ Địa chính, Sổ Mục kê Hồ sơ 2 2.471 51,6 79,6 293,6 2.896 434 133 3.463 10.4 Trích sao bản đồ địa chính thành 3 bộ 3 bộ 2 1.688 51,6 79,6 293,6 2.113 317 97 2.527 10.5 Lập bản trích sao địa chính (3 bản), gửi bản trích sao địa chính về cấp huyện Hồ sơ 2 3.223 51,6 79,6 293,6 3.648 547 168 4.363 11 Nhận lại hồ sơ; gửi bản sao HSĐC về phường; trả GCNQSDĐ, Hợp đồng thuê đất; thu lệ phí cấp giấy, nộp kho bạc. Hồ sơ 2 46.049 1.085 458 3.290 50.882 7.632 2.341 60.854 12 Nhận bản sao trích sao địa chính, bổ sung vào bản sao HSĐC Hồ sơ 2 1.648 24 0 2467 4.139 621 190 4.950 Tổng 1.053.541 11.132 4.978 36.831 1.106.482 165.972 50.898 1.323.352 Hạng mục công việc thực hiện ở phường (12) 1.648 24 - 2.467 4.139 621 190 4.950 Hạng mục công việc thực hiện ở huyện 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,11 1.035.482 10.850 4.580 32.896 1.083.808 162.571 49.855 1.296.234 - VPĐKQSDĐ huyện (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9 và 11) 1.032.187 9.765 4.122 29.606 1.075.680 161.352 49.481 1.286.513 - Phòng TNMT (8) 3.295 1.085 458 3.290 8.128 1.219 374 9.721 Hạng mục công việc thực hiện ở cấp tỉnh (10) 16.411 258 398 1.468 18.535 2.780 853 22.168 1. Phân loại khó khăn: - Loại 2 (KK2): Các xã ven đô thị, trong đô thị loại II, III, IV; các thị trấn, các phường của đô thị loại III, IV. 2. Áp dụng - Hạng mục công việc 12 thực hiện ở phường; - Các hạng mục công việc 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9 và 11 thực hiện ở Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện; - Hạng mục công việc 8 thực hiện ở Phòng TNMT; - Hạng mục công việc 10 thực hiện tại Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh. III. Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập Hồ sơ địa chính cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân tỉnh cấp Giấy. TT Nội dung công việc ĐVT KK Chi phí trực tiếp Chi phí chung Chi phí kiểm tra nghiệm thu Đơn giá Công lao động Dụng cụ Thiết bị Vật liệu Tổng cộng 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 Hướng dẫn NSDĐ viết đơn, hướng dẫn rà soát hiện trạng sử dụng đất, hướng dẫn lập Hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ; chỉ đạo rà soát hiện trạng sử dụng đất (nếu cần thiết) 1 583.006 2.922 871 7.633 594.432 89.165 27.344 710.941 2 704.154 2.922 871 7.633 715.580 107.337 32.917 855.834 1.1 Hướng dẫn NSDĐ viết đơn, hướng dẫn rà soát hiện trạng sử dụng đất, lập Hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ Hồ sơ 1 31.634 1.461 435,6 3.816,5 37.347,1 5.602,1 1.718,0 44.667 2 42.508 1.461 435,6 3.816,5 48.221,1 7.233,2 2.218,2 57.672 1.2 Rà soát hiện trạng sử dụng đất Hồ sơ 1 551.372 1.461 435,6 3.816,5 557.085,1 83.562,8 25.625,9 666.274 2 661.646 1.461 435,6 3.816,5 667.359,1 100.103,9 30.698,5 798.161 2 Nhận Hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ 166.182 2.922 871 7.633 177.608 26.641 8.170 212.419 2.1 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ, hướng dẫn bổ sung hồ sơ và hướng dẫn lập lại hồ sơ (nếu cần thiết) Hồ sơ 1-2 164.760 1.461 435,6 3.816,5 170.473,1 25.571,0 7.841,8 203.886 2.2 Viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận trả hồ sơ Hồ sơ 1-2 1.422 1.461 435,6 3.816,5 7.135,1 1.070,3 328,2 8.533 3 Trích lục BĐĐC; lập Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính gửi cơ quan thuế, nhận thông báo, gửi thông báo, nhận hóa đơn thực hiện nghĩa vụ tài chính; gửi trích sao số liệu địa chính, Hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ hoặc hợp đồng thuê đất đến Sở TNMT 84.157 2.922 871 7.633 95.583 14.337 4.397 114.317 3.1 Trích lục bản đồ địa chính Hồ sơ 1-2 6.590 974 290,4 2.544,3 10.398,7 1.559,8 478,3 12.437 3.2 Lập Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính, gửi cơ quan thuế, nhận thông báo, gửi thông báo, nhận hóa đơn thực hiện nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-2 28.447 974 290,4 2.544,3 32.255,7 4.838,4 1.483,0 38.577 3.3 Trích sao số liệu địa chính, viết GCNQSDĐ chuẩn bị hồ sơ trình ký GCNQSDĐ, gửi Hồ sơ đến Sở TNMT Hồ sơ 1-2 49.120 974 290,4 2.544,3 52.928,7 7.939,3 2.434,7 63.303 4 Kiểm tra hồ sơ, trình ký GCNQSDĐ (hoặc Hợp đồng thuê đất) hoặc lập tờ trình về việc cấp GCNQSDĐ hoặc hợp đồng thuê đất; trả lại Hồ sơ, GCNQSDĐ (hoặc Hợp đồng thuê đất) cho Văn phòng ĐKQSDĐ; lập sổ cấp GCNQSDĐ Hồ sơ 1-2 7.866 615 183 1.607 10.271 1.541 472 12.284 5 Điền viết HSĐC, trích sao HSĐC (2 bản), trả GCNQSDĐ, gửi trích sao HSĐC cho cấp huyện, cấp xã Hồ sơ 1-2 10.215 2.922 871 7.633 21.641 3.246 995 25.883 6 Cấp huyện nhận bản trích sao HSĐC, điền viết vào bản sao HSĐC của đối tượng được cấp GCNQSDĐ Hồ sơ 1-2 3.460 58 485 4.002 600 184 4.786 7 Cấp xã nhận bản trích sao HSĐC, điền viết vào bản sao HSĐC của đối tượng được cấp GCNQSDĐ Hồ sơ 1-2 2.987 58 485 3.529 529 162 4.221 Cộng 1 857.873 12.419 3.669 33.108 907.069 136.060 41.725 1.084.854 2 979.021 12.419 3.669 33.108 1.028.217 154.233 47.298 1.229.748 1 Hạng mục công việc thực hiện ở xã (7) Hồ sơ 1-2 2.987 58 - 485 3.530 529 162 4.222 2 Hạng mục công việc thực hiện ở huyện (6) Hồ sơ 1-2 3.460 58 - 485 4.003 600 184 4.787 3 Hạng mục công việc thực hiện ở cấp tỉnh (1,2,3,4,5) Hồ sơ 1 851.426 12.303 3.668 32.139 899.537 134.931 41.379 1.075.846 3 Hạng mục công việc thực hiện ở cấp tỉnh (1,2,3,4,5) Hồ sơ 2 972.574 12.303 3.668 32.139 1.020.684 153.103 46.951 1.220.739 - VPĐKQSDĐ tỉnh (1,2,3,5) Hồ sơ 1 843.560 11.688 3.485 30.532 889.265 133.390 40.906 1.063.560 2 964.708 11.688 3.485 30.532 1.010.413 151.562 46.479 1.208.453 - Sở TNMT (4) Hồ sơ 1-2 7.866 615 183 1.607 10.272 1.541 472 12.285 1. Phân loại khó khăn: - Loại 1 (KK1): Các xã vùng đồng bằng, trung du. - Loại 2 (KK2): Các xã ven đô thị, trong đô thị loại II, III, IV; các thị trấn, các phường của đô thị loại III, IV. 2. Áp dụng - Hạng mục công việc 7 thực hiện ở cấp xã; - Hạng mục công việc 6 thực hiện ở cấp huyện; - Hạng mục công việc 1, 2, 3, 5 thực hiện ở Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh; - Hạng mục công việc 4 thực hiện ở Sở TNMT; IV. Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thuộc diện UBND huyện cấp giấy (trường hợp hồ sơ nộp tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện). TT Nội dung công việc ĐVT KK Chi phí trực tiếp Chi phí chung Chi phí kiểm tra nghiệm thu Đơn giá Công lao động Dụng cụ Thiết bị Vật liệu Tổng cộng 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 Hướng dẫn NSDĐ lập hồ sơ xin cấp lại hoặc xin cấp đổi GCNQSDĐ, gồm hướng dẫn viết đơn, hướng dẫn lập hồ sơ. Hồ sơ 1 27.736 509 370,4 1.748,6 30.364 4.555 1.397 36.316 2 37.124 509 370,4 1.748,6 39.752 5.963 1.829 47.544 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hồ sơ (nếu cần thiết), viết giấy biên nhận, vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-2 14.005 509 370,4 1.748,6 16.633 2.495 765 19.893 3 Thẩm tra hồ sơ, xác nhận vào đơn xin cấp lại hoặc xin cấp đổi GCNQSDĐ Hồ sơ 1-2 56.185 509 370,4 1.748,6 58.813 8.822 2.705 70.340 4 Liên hệ với Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh xin cấp trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác Hồ sơ 1-2 79.051 509 370,4 1.748,6 81.679 12.252 3.757 97.688 Trích lục bằng công nghệ tin học Thửa 1-2 79.051 509 370,4 1.748,6 81.679 12.252 3.757 97.688 5 Viết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 15.350 509 370,4 1.748,6 17.978 2.697 827 21.502 Viết GCNQSDĐ bằng công nghệ tin học GCN 1-2 15.350 509 370,4 1.748,6 17.978 2.697 827 21.502 6 Gửi hồ sơ đến Phòng TNMT Hồ sơ 1-2 1.422 509 370,4 1.748,6 4.050 608 186 4.844 7 Lập tờ trình UBND về việc cấp hoặc đổi GCNQSDĐ, trình ký GCNQSDĐ Hồ sơ 1-2 9.364 107 78 9.549 1.432 439 11.420 8 Vào sổ trả GCNQSDĐ Hồ sơ 1-2 2.987 107 78 3.172 476 146 3.794 9 Nhận lại hồ sơ, GCNQSDĐ; thông báo cho NSDĐ, trả GCNQSDĐ, thu lệ phí, nộp kho bạc; sao lại bản lưu GCNQSDĐ; gửi hồ sơ về Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh. Hồ sơ 1-2 51.205 509 370,4 1.748,6 53.833 8.075 2.476 64.384 10 Nhận hồ sơ của Văn phòng ĐKQSDĐ (hoặc Phòng TNMT) cấp huyện; chỉnh lý BĐĐC theo GCNQSDĐ, bổ sung Sổ Địa chính, Sổ theo dõi biến động; lập bản trích sao địa chính (02 bản); gửi hồ sơ, bản trích sao địa chính về Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện Hồ sơ 1-2 8.596 181,0 631,0 1.554,0 10.962 1.644 504 13.110 11 Nhận hồ sơ của Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh gửi về; bổ sung vào bản sao của hồ sơ địa chính; gửi bản trích sao địa chính về cấp xã Hồ sơ 1-2 7.061 509,0 370,4 1.748,6 9.689 1.453 446 11.588 12 Nhận bản trích sao địa chính, bổ sung vào bản sao của HSĐC Hồ sơ 1-2 2.134 41,0 - 777,0 2.952 443 136 3.531 Tổng cộng 1 275.096 4.508 3.750 16.320 299.674 44.951 13.785 358.410 2 284.484 4.508 3.750 16.320 309.062 46.359 14.217 369.638 Hạng mục công việc 12 thực hiện ở cấp xã 1-2 2.134 41 - 777 2.952 443 136 3.531 Hạng mục công việc 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11 thực hiện tại huyện 1 264.366 4.286 3.119 13.989 285.760 42.864 13.145 341.769 2 273.754 4.286 3.119 13.989 295.148 44.272 13.577 352.997 - VPĐKQSDĐ huyện (1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 11) 1 252.015 4.072 2.963 13.989 273.039 40.956 12.560 326.555 2 261.403 4.072 2.963 13.989 282.427 42.364 12.992 337.783 - Phòng TNMT (7, 8) 1-2 12.351 214 156 - 12.721 1.908 585 15.214 Hạng mục công việc 10 thực hiện ở cấp VPĐKQSDĐ tỉnh 1 8.596 181 631 1.554 10.962 1.644 504 13.110 1. Phân loại khó khăn: - Loại 1 (KK1): Các xã vùng đồng bằng, trung du. - Loại 2 (KK2): Các xã ven đô thị, trong đô thị loại II, III, IV; các thị trấn, các phường của đô thị loại III, IV. 2. Áp dụng - Hạng mục công việc 12 thực hiện ở cấp xã; - Hạng mục công việc 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 11 thực hiện tại Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện; - Hạng mục công việc 7, 8 thực hiện tại Phòng TNMT cấp huyện; - Hạng mục công việc 10 thực hiện tại Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh; - Mức này áp dụng khi không có sự thay đổi về hình dạng, diện tích, mục đích, loại đất. Nếu có sự thay đổi một trong các nội dung trên thì áp dụng mức cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở mục I, II tương ứng của Phụ lục này. V. Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. TT Nội dung công việc ĐVT KK Chi phí trực tiếp Chi phí chung Chi phí kiểm tra nghiệm thu Đơn giá Công lao động Dụng cụ Thiết bị Vật liệu Tổng cộng 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 Hướng dẫn người sử dụng đất lập hồ sơ Hồ sơ 1 27.736 490,3 431 2.430,8 31.088,0 4.663 1.430 37.181 2 37.124 490,3 431 2.430,8 40.476,0 6.071 1.862 48.409 2 Nhận hồ sơ, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ, hướng dẫn bổ sung, viết giấy biên nhận, vào sổ theo dõi Hồ sơ 1-2 14.005 490,3 431 2.430,8 17.357,0 2.604 798 20.759 3 Thẩm tra hồ sơ, xác nhận vào đơn Hồ sơ 1-2 56.185 490,3 431 2.430,8 59.537,0 8.931 2.739 71.206 4 Trích lục thửa đất từ BĐĐC, các loại bản đồ, sơ đồ khác 3.837 490,3 431 2.430,8 7.189,0 1.078 331 8.598 Trích lục bằng công nghệ tin học Thửa 1-2 3.837 490,3 431 2.430,8 7.189,0 1.078 331 8.598 5 Viết GCNQSDĐ, gửi hồ sơ đến Sở TNMT 15.350 490,3 431 2.430,8 18.702,0 2.805 860 22.368 Viết GCNQSDĐ bằng công nghệ tin học GCN 1-2 15.350 490,3 431 2.430,8 18.702,0 2.805 860 22.368 6 Lập hồ sơ trình ký GCNQSDĐ (đối với cả hai trường hợp Giám đốc sở ký nếu được ủy quyền hoặc chuyển hồ sơ sang UBND cấp tỉnh) Hồ sơ 1-2 9.364 154,9 136 768,0 10.423,0 1.563 479 12.466 7 Thông báo cho NSDĐ, trả GCNQSDĐ, thu lệ phí cấp giấy; nộp kho bạc; chỉnh lý BĐĐC theo Giấy chứng nhận; bổ sung Sổ Địa chính, Sổ theo dõi biến động; lập bản Trích sao địa chính; gửi bản trích sao địa chính về cấp huyện, cấp xã Hồ sơ 1-2 46.664 490,3 431 2.430,8 50.016,0 7.502 2.301 59.819 8 Cấp huyện nhận bản trích sao địa chính, bổ sung trên BĐĐC, trong Sổ Địa chính, Sổ theo dõi biến động cấp huyện Hồ sơ 1-2 5.108 21,0 - 615,0 5.744,0 862 264 6.870 9 Cấp xã nhận bản trích sao địa chính, bổ sung trên BĐĐC, trong Sổ Địa chính, Sổ theo dõi biến động cấp xã. Hồ sơ 1-2 4.409 153,0 - 615,0 5.177,0 777 238 6.192 Cộng Hồ sơ 1 182.658 3.271 2.722 16.583 205.234 30.785 9.441 245.460 2 192.046 3.271 2.722 16.583 214.622 32.193 9.873 256.688 1 Hạng mục công việc 9 thực hiện ở cấp xã Hồ sơ 1-2 4.409 153 - 615 5.177 777 238 6.192 2 Hạng mục công việc 8 thực hiện tại Văn phòng ĐKQSDĐ huyện hoặc Phòng TNMT Hồ sơ 1-2 5.108 21 - 615 5.744 862 264 6.870 3 Hạng mục công việc 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 thực hiện tại Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh và Sở TNMT Hồ sơ 1 173.141 3.097 2.722 15.353 194.313 29.147 8.938 232.398 2 182.529 3.097 2.722 15.353 203.701 30.555 9.370 243.626 - Văn phòng ĐKQSDĐ tỉnh (1, 2, 3, 4, 5, 7) Hồ sơ 1 163.777 2.942 2.586 14.585 183.890 27.583 8.459 219.932 2 173.165 2.942 2.586 14.585 193.278 28.992 8.891 231.160 - Sở TNMT (6) Hồ sơ 1-2 9.364 155 136 768 10.423 1.563 479 12.466 1. Phân loại khó khăn: - Loại 1 (KK1): Các xã vùng đồng bằng, trung du. - Loại 2 (KK2): Các xã ven đô thị, trong đô thị loại II, III, IV; các thị trấn, các phường của đô thị loại III, IV. 2. Áp dụng - Hạng mục công việc 9 thực hiện tại cấp xã; - Hạng mục công việc 8 thực hiện tại Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện; - Hạng mục công việc 1, 2, 3, 4, 5, 7 thực hiện tại Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh; - Hạng mục công việc 6 thực hiện tại Sở Tài Nguyên và Môi trường; - Mức này áp dụng khi không có sự thay đổi về hình dạng, diện tích, mục đích, loại đất. Nếu có sự thay đổi một trong các nội dung trên thì áp dụng mức cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở mục III của bảng phụ lục này. VI. Đăng ký biến động về quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được quyền mua nhà ở gắn liền với đất ở sử dụng đất tại phường và sử dụng đất tại xã, thị trấn đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện. TT Nội dung công việc ĐVT KK Chi phí trực tiếp Chi phí chung Chi phí kiểm tra nghiệm thu Đơn giá Công lao động Dụng cụ Thiết bị Vật liệu Tổng cộng 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 Hướng dẫn người sử dụng đất lập hồ sơ xin đăng ký biến động 1 28.732 915 343 1.722 31.712 4.757 1.459 37.928 1 Hướng dẫn người sử dụng đất lập hồ sơ xin đăng ký biến động 2 38.119 1.126 343 1.722 41.310 6.197 1.900 49.407 1.1 Chuẩn bị các tài liệu, bản đồ, mẫu đơn xin đăng ký biến động Hồ sơ 1 1.422 457,5 171,5 861 2.912 437 134 3.483 2 1.422 563 171,5 861 3.018 453 139 3.610 1.2 Hướng dẫn lập hồ sơ xin đăng ký biến động Hồ sơ 1 27.310 457,5 171,5 861 28.800 4.320 1.325 34.445 2 36.697 563,0 171,5 861 38.293 5.744 1.760 45.797 2 Nhận hồ sơ xin ĐKBĐ 13.512 915 343 1.722 16.492 2.474 759 19.725 2.1 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hồ sơ và hướng dẫn lập lại hồ sơ (nếu cần thiết) Hồ sơ 1-2 12.090 457,6 171,5 861 13.580 2.037 625 16.242 2.2 Viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ Hồ sơ 1-2 1.422 457,6 171,5 861 2.912 437 134 3.483 3 Thẩm tra hồ sơ; xác minh ở thực địa; lấy xác nhận của UBND phường; thông báo công khai người sử dụng đất đủ điều kiện, không đủ điều kiện thực hiện biến động; xác nhận đơn xin ĐKBĐ 1 399.482 915 343 1.722 402.462 60.369 18.513 481.344 2 482.520 1.126 343 1.722 485.711 72.857 22.343 580.911 3.1 Thẩm tra tình trạng pháp lý (nguồn gốc, thời điểm sử dụng, tình trạng tranh chấp, điều kiện quy hoạch) của hồ sơ, phân loại hồ sơ Hồ sơ 1 54.954 183 68,6 344,4 55.550 8.333 2.555 66.438 2 71.981 225,2 68,6 344,4 72.619 10.893 3.340 86.852 3.2 Thẩm tra tình trạng thửa đất: Xác minh ở thực địa Hồ sơ 1 330.056 183 68,6 344,4 330.652 49.598 15.210 395.460 2 396.067 225,2 68,6 344,4 396.705 59.506 18.248 474.459 3.3 Lấy xác nhận của UBND phường Hồ sơ 1 1.913 183 68,6 344,4 2.509 376 115 3.001 2 1.913 225,2 68,6 344,4 2.551 383 117 3.051 3.4 Thông báo công khai người sử dụng đất đủ điều kiện, không đủ điều kiện thực hiện biến động Hồ sơ 1 10.686 183 68,6 344,4 11.282 1.692 519 13.493 2 10.686 225,2 68,6 344,4 11.324 1.699 521 13.544 3.5 Hoàn thiện để xác nhận đơn xin cấp GCNQSDĐ Hồ sơ 1 1.873 183 68,6 344,4 2.469 370 114 2.953 2 1.873 225,2 68,6 344,4 2.511 377 116 3.003 4 Trích lục thửa đất và bổ sung tài sản gắn liền với đất 3.837 915 343 1.722 6.817 1.023 314 8.154 Trích lục bằng công nghệ tin học Hồ sơ 1-2 3.837 915 343 1.722 6.817 1.023 314 8.154 5 Lập Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính, gửi cơ quan thuế, nhận lại thông báo nghĩa vụ tài chính; gửi thông báo cho NSDĐ, nhận hóa đơn nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-2 11.663 915 343 1.722 14.643 2.196 674 17.513 6 Viết Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 18.906 915 343 1.722 21.886 3.283 1.007 26.176 6.1 Viết GCNQSDĐ 15.350 457,5 171,5 861 16.840 2.526 775 20.141 Viết GCNQSDĐ bằng công nghệ tin học GCN 1-2 15.350 457,5 171,5 861 16.840 2.526 775 20.141 6.2 Chỉnh lý trên GCNQSDĐ cũ trong trường hợp không cấp mới GCNQSDĐ GCN 1-2 3.556 457,5 171,5 861 5.046 757 232 6.035 7 Trích sao số liệu địa chính; gửi Hồ sơ, GCNQSDĐ, hợp đồng thuê đất đến Phòng TNMT; lập Sổ theo dõi gửi hồ sơ Hồ sơ 1-2 5.108 915 343 1.722 8.088 1.213 372 9.673 8 Kiểm tra hồ sơ, GCNQSDĐ; lập tờ trình về việc biến động QSDĐ, xác nhận trên GCNQSDĐ (nếu thuộc thẩm quyền); trả lại hồ sơ, giấy CNQSDĐ; vào Sổ cấp GCNQSDĐ Hồ sơ 1-2 4.682 433 163 316 5.594 839 257 6.690 9 Nhận lại hồ sơ, GCNQSDĐ; sao bản lưu GCNQSDĐ, gửi tài liệu gốc về Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh Hồ sơ 1-2 3.556 915 343 1.722 6.536 980 301 7.817 10 Nhận lại hồ sơ, GCNQSDĐ; chỉnh lý BĐĐC theo GCNQSDĐ; cập nhật bổ sung hồ sơ địa chính; lập bản trích sao hồ sơ đăng ký biến động (2 bản), gửi bản trích sao hồ sơ đăng ký biến động về Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh và cấp xã. 1-2 57.426 915 343 1.722 60.406 9.061 2.779 72.246 10.1 Nhận lại hồ sơ, GCNQSDĐ; nhận lệ phí địa chính, nộp kho bạc Hồ sơ 1-2 46.049 183 68,6 344,4 46.645 6.997 2.146 55.788 10.2 Hoàn chỉnh BĐĐC theo GCNQSDĐ Hồ sơ 1-2 5.806 183 68,6 344,4 6.402 960 294 7.656 10.3 Cập nhật, bổ sung hồ sơ Địa chính Hồ sơ 1-2 1.648 183 68,6 344,4 2.244 337 103 2.684 10.4 Trích sao BĐĐC thành 3 bộ 3 bộ 1-2 936 183 68,6 344,4 1.532 230 70 1.832 10.5 Lập bản trích sao hồ sơ (2 bản), gửi bản trích sao địa chính về cấp tỉnh và cấp xã Hồ sơ 1-2 2.987 183 68,6 344,4 3.583 537 165 4.285 11 Cấp tỉnh nhận trích sao địa chính Hồ sơ 1-2 9.530 186,0 843 1.793 12.352 1.853 568 14.773 12 Cấp xã nhận bản sao của bản trích sao địa chính; trả GCNQSDĐ; bổ sung cập nhật HSĐC, bản đồ địa chính Hồ sơ 1-2 9.530 180,0 - 529 10.239 1.536 471 12.246 Tổng cộng 1 565.964 9.034 4.093 18.136 597.227 89.585 27.473 714.285 2 658.389 9.456 4.093 18.136 690.074 103.512 31.744 825.330 1 Hạng mục công việc 12 thực hiện ở cấp xã; Hồ sơ 1-2 9.530 180 - 529 10.239 1.536 471 12.246 2 Hạng mục công việc thực hiện tại huyện Hồ sơ 1 546.904 8.668 3.250 15.814 574.636 86.195 26.433 687.265 2 639.329 9.090 3.250 15.814 667.483 100.122 30.704 798.310 - Hạng mục công việc 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9 và 10 thực hiện ở Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện; 1 542.222 8.235 3.087 15.498 569.042 85.356 26.176 680.574 2 634.647 8.657 3.087 15.498 661.889 99.283 30.447 791.619 - Hạng mục công việc 8 thực hiện ở Phòng TNMT; 1-2 4.682 433 163 316 5.594 839 257 6.690 3 Hạng mục công việc 11 thực hiện tại Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh; Hồ sơ 1-2 9.530 186 843 1.793 12.352 1.853 568 14.773 1. Phân loại khó khăn: - Loại 1 (KK1): Các xã vùng đồng bằng, trung du. - Loại 2 (KK2): Các xã ven đô thị, trong đô thị loại II, III, IV; các thị trấn, các phường của đô thị loại III, IV. 2. Áp dụng - Hạng mục công việc 12 thực hiện ở cấp xã; - Hạng mục công việc 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9 và 10 thực hiện ở Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện; - Hạng mục công việc 8 thực hiện ở Phòng TNMT; - Hạng mục công việc 11 thực hiện tại Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh; - Trường hợp chỉnh lý trên giấy chứng nhận cũ thì không tính Mức 6.1 VII. Đăng ký biến động về quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất thuộc diện Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Stt Nội dung công việc ĐVT KK Chi phí trực tiếp Chi phí chung Chi phí kiểm tra nghiệm thu Đơn giá Công lao động Dụng cụ Thiết bị Vật liệu Tổng cộng 1 2 3 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1 Hướng dẫn NSDĐ viết đơn, hướng dẫn rà soát HTSDĐ, hướng dẫn lập Hồ sơ xin ĐKBĐ; chỉ đạo rà soát HTSDĐ (nếu cần thiết) 1 245.627 1.088 682 4.322 251.719 37.758 11.579 301.056 2 256.501 1.088 682 4.322 262.593 39.389 12.079 314.061 1.1 Hướng dẫn người sử dụng đất viết đơn, hướng dẫn rà soát HTSDĐ, lập Hồ sơ xin ĐKBĐ Hồ sơ 1 32.128 544 341 2.161 35.174 5.276 1.618 42.068 2 43.002 544 341 2.161 46.048 6.907 2.118 55.073 1.2 Rà soát HTSDĐ Hồ sơ 1-2 213.499 544 341 2.161 216.545 32.482 9.961 258.988 2 Nhận Hồ sơ xin ĐKBĐ 15.653 1.088 682 4.322 21.745 3.262 1.000 26.007 2.1 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ sung hồ sơ, hướng dẫn lập lại hồ sơ (nếu cần thiết) Hồ sơ 1-2 14.005 544 341 2.161 17.051 2.558 784 20.393 2.2 Viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận trả hồ sơ Hồ sơ 1-2 1.648 544 341 2.161 4.694 704 216 5.614 3 Trích lục BĐĐC; lập Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính gửi cơ quan thuế, nhận thông báo, gửi thông báo, nhận hóa đơn thực hiện nghĩa vụ tài chính; gửi trích sao số liệu địa chính; gửi hồ sơ đến Sở TNMT 42.144 1.088 682 4.322 48.236 7.235 2.219 57.690 3.1 Trích lục bản đồ địa chính Hồ sơ 1-2 4.119 362,7 227,3 1.440,7 6.150 922 283 7.355 3.2 Lập Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính, gửi cơ quan thuế, nhận thông báo, gửi thông báo, nhận hóa đơn thực hiện nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-2 11.663 362,7 227,30 1.440,7 13.694 2.054 630 16.378 3.3 Trích sao số liệu địa chính, viết GCNQSDĐ, chuẩn bị hồ sơ trình ký GCNQSDĐ, gửi Hồ sơ đến Sở TNMT Hồ sơ 1-2 26.362 362,7 227,30 1.440,7 28.393 4.259 1.306 33.958 4 Kiểm tra hồ sơ, trình chỉnh lý GCNQSDĐ hoặc lập tờ trình về việc biến động QSDĐ; trả lại hồ sơ, GCNQSDĐ cho Văn phòng ĐKQSDĐ; vào sổ cấp GCNQSDĐ Hồ sơ 1-2 9.364 - - - 9.364 1.405 431 11.200 5 Điền viết HSĐC, trích sao HSĐC (2 bản), trả GCNQSDĐ, gửi trích sao HSĐC cho cấp huyện, cấp xã Hồ sơ 1-2 4.613 1.088 682 4.322 10.705 1.606 492 12.803 6 Nhận bản trích sao HSĐC, điền viết vào bản sao HSĐC của đối tượng được thực hiện biến động QSDĐ Hồ sơ 1-2 4.119 68 - 346 4.533 680 209 5.421 7 Nhận bản trích sao HSĐC, điền viết vào bản sao HSĐC của đối tượng được thực hiện biến động QSDĐ Hồ sơ 1-2 3.556 67 - 346 3.969 595 183 4.747 Tổng cộng 1 325.076 4.487 2.728 17.980 350.271 52.541 16.113 418.925 2 335.950 4.487 2.728 17.980 361.145 54.172 16.613 431.930 1 Hạng mục công việc 7 thực hiện ở cấp xã; Hồ sơ 1-2 3.556 67 - 346 3.969 595 183 4.747 2 Hạng mục công việc 6 thực hiện ở cấp huyện; Hồ sơ 1-2 4.119 68 - 346 4.533 680 209 5.422 3 Hạng mục công việc tại tỉnh Hồ sơ 1 317.401 4.352 2.728 17.288 341.769 51.265 15.721 408.756 2 328.275 4.352 2.728 17.288 352.643 52.896 16.222 421.761 - Hạng mục công việc 1, 2, 3, 5 thực hiện ở Văn phòng ĐKQSDĐ tỉnh; 1 308.037 4.352 2.728 17.288 332.405 49.861 15.291 397.556 2 318.911 4.352 2.728 17.288 343.279 51.492 15.791 410.562 - Hạng mục công việc 4 thực hiện ở Sở TNMT. 1-2 9.364 - - - 9.364 1.405 431 11.199 1. Phân loại khó khăn: - Loại 1 (KK1): Các xã vùng đồng bằng, trung du. - Loại 2 (KK2): Các xã ven đô thị, trong đô thị loại II, III, IV; các thị trấn, các phường của đô thị loại III, IV. 2. Áp dụng - Hạng mục công việc 7 thực hiện ở cấp xã; - Hạng mục công việc 6 thực hiện ở cấp huyện; - Hạng mục công việc 1, 2, 3, 5 thực hiện ở Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh; - Hạng mục công việc 4 thực hiện ở Sở TNMT. VIII. Kiểm tra, thẩm định trích đo địa chính TT Nội dung công việc ĐVT KK Chi phí trực tiếp Chi phí chung Chi phí kiểm tra nghiệm thu Đơn giá Công lao động Dụng cụ Thiết bị Vật liệu Tổng cộng 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 Hướng dẫn NSDĐ viết đơn, hướng dẫn rà soát hiện trạng sử dụng đất, hướng dẫn lập Hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ; chỉ đạo rà soát hiện trạng sử dụng đất (nếu cần thiết) 1 145.752 731 218 1.908 148.609 22.291 6.836 177.736 2 176.039 731 218 1.908 178.896 26.834 8.229 213.959 1.1 Hướng dẫn NSDĐ viết đơn, hướng dẫn rà soát hiện trạng sử dụng đất, lập Hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ Hồ sơ 1 7.909 365,5 109 954 9.337 1.401 430 11.168 2 10.627 365,5 109 954 12.056 1.808 555 14.419 1.2 Rà soát hiện trạng sử dụng đất Hồ sơ 1 137.843 365,5 109 954 139.272 20.890 6.406 166.568 2 165.412 365,5 109 954 166.840 25.026 7.675 199.541 2 Nhận Hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ 41.546 731 218 1.908 44.403 6.661 2.042 53.106 2.1 Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ, hướng dẫn bổ sung hồ sơ và hướng dẫn lập lại hồ sơ (nếu cần thiết) Hồ sơ 1-2 41.190 365,5 109 954 42.618 6.393 1.960 50.971 2.2 Viết giấy biên nhận (hoặc trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận trả hồ sơ Hồ sơ 1-2 356 365,5 109 954 1.785 268 82 2.135 3 Trích lục BĐĐC; lập Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính gửi cơ quan thuế, nhận thông báo, gửi thông báo, nhận hóa đơn thực hiện nghĩa vụ tài chính; gửi trích sao số liệu địa chính, Hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ hoặc hợp đồng thuê đất đến Sở TNMT 21.040 731 218 1908 23.897 3.585 1.099 28.581 3.1 Trích lục bản đồ địa chính Hồ sơ 1-2 1.648 243,7 72,7 636 2.600 390 120 3.110 3.2 Lập Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính, gửi cơ quan thuế, nhận thông báo, gửi thông báo, nhận hóa đơn thực hiện nghĩa vụ tài chính Hồ sơ 1-2 7.112 243,7 72,7 636 8.065 1.210 371 9.646 3.3 Trích sao số liệu địa chính, viết GCNQSDĐ chuẩn bị hồ sơ trình ký GCNQSDĐ, gửi Hồ sơ đến Sở TNMT Hồ sơ 1-2 12.280 243,7 72,7 636 13.232 1.985 609 15.826 4 Kiểm tra hồ sơ, trình ký GCNQSDĐ (hoặc Hợp đồng thuê đất) hoặc lập tờ trình về việc cấp GCNQSDĐ hoặc hợp đồng thuê đất; trả lại Hồ sơ, GCNQSDĐ (hoặc Hợp đồng thuê đất) cho Văn phòng ĐKQSDĐ; lập sổ cấp GCNQSDĐ Hồ sơ 1-2 1.967 154 45,8 402 2.569 385 118 3.072 5 Điền viết HSĐC, trích sao HSĐC (2 bản), trả GCNQSDĐ, gửi trích sao HSĐC cho cấp huyện, cấp xã Hồ sơ 1-2 2.554 731 218 1908 5.411 812 249 6.472 6 Cấp huyện nhận bản trích sao HSĐC, điền viết vào bản sao HSĐC của đối tượng được cấp GCNQSDĐ Hồ sơ 1-2 865 14,5 121,3 1.001 150 46 1.197 7 Cấp xã nhận bản trích sao HSĐC, điền viết vào bản sao HSĐC của đối tượng được cấp GCNQSDĐ Hồ sơ 1-2 747 14 121,3 882 132 41 1.055 Cộng Hồ sơ 1 214.471 3.107 918 8.277 226.772 34.016 10.431 271.219 2 244.758 3.107 918 8.277 257.059 38.559 11.824 307.442 1 Hạng mục công việc thực hiện ở xã (7) Hồ sơ 1-2 747 14 - 121 882 132 41 1.055 2 Hạng mục công việc thực hiện ở huyện (6) Hồ sơ 1-2 865 15 - 121 1.001 150 46 1.197 3 Hạng mục công việc thực hiện ở cấp tỉnh Hồ sơ 1 212.859 3.078 918 8.034 224.889 33.733 10.345 268.967 2 243.146 3.078 918 8.034 255.176 38.276 11.738 305.190 - VPĐKQSDĐ tỉnh (1,2,3,5) Hồ sơ 1 210.892 2.924 872 7.632 222.320 33.348 10.227 265.895 2 241.179 2.924 872 7.632 252.607 37.891 11.620 302.118 - Sở TNMT (4) Hồ sơ 1-2 1.967 154 46 402 2.569 385 118 3.072 Áp dụng Kiểm tra, thẩm định trích đo địa chính, trích lục bản đồ, sơ đồ khác (do người sử dụng đất cung cấp kèm trong hồ sơ và áp dụng khi các tài liệu này chưa có ý kiến thẩm định của cơ quan Tài nguyên Môi trường) IX. Chuyển hồ sơ địa chính phần thuộc tính sang dạng số. Stt Nội dung công việc Chi phí trực tiếp Chi phí chung Chi phí kiểm tra nghiệm thu Đơn giá Công lao động Dụng cụ Thiết bị Vật Liệu Tổng cộng 1 Thu thập hồ sơ địa chính, hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ, hồ sơ đăng ký biến động 330 20,1 50,8 401 60 18 479 2 Đồng nhất thông tin ba cấp, kiểm tra và lựa chọn tài liệu để nhập thông tin 6.590 100,5 5.446 254,2 12.391 1.859 570 14.820 3 Điều tra bổ sung thông tin 65.904 904,4 5.349 2.287,6 74.445 11.167 3.424 89.036 4 Nhập thông tin thửa đất theo tài liệu lựa chọn và thông tin bổ sung 32.952 462,2 2.622 1.169,2 37.205 5.581 1.711 44.497 5 Kiểm tra thông tin đã nhập với tài liệu gốc 16.476 221,1 1.311 559,2 18.567 2.785 854 22.206 6 Quét (scan chụp) hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ gốc 19.771 281,4 4.252 711,7 25.016 3.752 1.151 29.919 7 In Sổ Địa chính, Sổ Mục kê theo mẫu hiện hành 2.307 20,1 362 50,8 2.740 411 126 3.277 Tổng 144.330 2.009 19.342 5.084 170.765 25.615 7.854 204.234 Áp dụng - Mức 2 chỉ áp dụng cho trường hợp nhập lại số liệu thửa đất, mục đích sử dụng đất, diện tích thửa đất trên bản đồ. Trường hợp nhập thông tin thửa đất phục vụ mục đích lập hồ sơ địa chính, lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính thì áp dụng mức 2.2 (nhập thông tin thửa đất) công việc nội nghiệp ở phần đo đạc bản đồ địa chính. - Mức 3 và mức 4 chỉ áp dụng cho trường hợp lập lại Sổ Mục kê, Sổ Địa chính ở dạng số (số hóa các thông tin có trong Sổ Mục kê, Sổ Địa chính cũ). Khi chuyển hệ tọa độ mà sử dụng tài liệu bản đồ không phải đo ở hệ VN 2000, cần phải đo thêm các điểm nắn làm cơ sở để tính chuyển, định mức đo điểm nắn tính theo mức của mục 2, 6 và 7 của lưới địa chính. - Đồng bộ thông tin ba cấp bao gồm các công việc đối chiếu thông tin tại hồ sơ địa chính tại ba cấp huyện, tỉnh và chỉnh lý thông tin cho đồng nhất giữa các cấp. - Điều tra bổ sung gồm các công việc: Đưa các thông tin đã có vào phiếu điều tra, in phiếu điều tra, điều tra bổ sung các thông tin còn thiếu so với quy định yêu cầu của hồ sơ địa chính. X. Trích lục hồ sơ địa chính TT Nội dung công việc ĐVT Chi phí trực tiếp Chi phí chung Chi phí kiểm tra nghiệm thu Đơn giá Công lao động Dụng cụ Thiết bị Vật liệu Tổng cộng 1 2 3 6 7 8 9 10 11 12 Trích lục thửa đất Trích sao số liệu địa chính Thửa 7.675 152,4 1.002,0 8.672,4 17.502 2.625 805 20.932 Áp dụng - Áp dụng cho trường hợp thực hiện trích lục hồ sơ gồm có 01 thửa. - Trường hợp trích lục hồ sơ cho 01 khu đất (gồm nhiều thửa) mức áp dụng như sau: + Dưới 05 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,80 mức trên; + Từ 05 thửa đến 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,65 mức trên; + Trên 10 thửa: Mức cho một thửa tính bằng 0,50 mức trên.