61/2012/QĐ-UBND

Quyết định 61/2012/QĐ-UBND về bảng giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh năm 2013 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 61/2012/QĐ-UBND Tây Ninh , ngày 20 tháng 12 năm 2012 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TÂY NINH NĂM 2013 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật T ổ chức Hội đồng nhân dân v à Ủ y ban nhân dân năm 2003; Căn cứ Luật Đấ t đai năm 2003; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ về sửa đ ổ i, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06 tháng 12 năm 2007 của Bộ Tài chính về việc Hư ớ ng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 cửa Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP; Căn cứ Thông tư liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08 tháng 01 năm 2010 của Liên bộ: Bộ Tài nguyên và M ô i trư ờ ng- Bộ Tài chính về việc hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Căn cứ Nghị quyết số 29/2012/NQ-HĐND ngày 07 tháng 12 năm 2012 của Hội đồng n hân dân tỉnh Tây Ninh khóa VIII, k ỳ họp th ứ 6 về việc thông qua giá các loại đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Tâ y Ninh năm 2013; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguy ê n và Môi trường tại Tờ trình số 4871/TTr-STNMT ngày 18 tháng 12 năm 2012, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá các loại đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh từ ngày 01 tháng 01 n ă m 2013. Điều 2. Bảng giá đất được sử dụng làm căn cứ để: 1. Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; 2. Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quy ề n sử dụng đất hoặc đấu th ầ u dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đ ấ t đai năm 2003; 3. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi gia o đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nh â n trong các trường hợp q u y định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003; 4. Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tí nh vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp c ổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đ ấ t có thu ti ề n sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 5 9 của Luật Đ ấ t đai năm 2003; 5. Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật; 6. Tính giá trị quyền sử dụng đất để b ồ i thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích qu ố c phòng, an ninh, lợi ích công cộng và phát triển kinh t ế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003; 7. Tính tiền bồi thường đối với người có h ành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định c ủa pháp luật. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực k ể từ ngày 01 tháng 01 năm 2013, thay thế Quyết định số 48/2011/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2011 của Ủ y ban nhân dân tỉnh Tây Ninh về ban hành bảng giá các loại đất áp dụng trên địa bàn t ỉ nh Tây Ninh năm 2012. Điều 4. Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế tỉnh hướng dẫn, kiểm tra và tổ chức triển khai thực hiện Quy ế t định này theo quy định. Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân tỉnh, thủ trưởng các sở, ban, ngành trong tỉnh, Chủ tịch Ủ y ban nhân các huyện, thị xã chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - VP Chính p hủ; - Bộ Tài nguyên và Môi trư ờ ng; - Bộ Tài chính; - Cục Kiểm tra v ă n b ả n - BTP; - Đoàn đại biểu Quốc hội tỉ nh ; - TT T ỉ nh ủy, TT HĐND t ỉ nh; - CT, các PCT UBND tỉnh; - Như Điều 5; - LĐVP, CVK; - Trung tâm công báo tỉnh; - Website t ỉ nh; - Lưu: VT, VPUBND t ỉ nh. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Huỳnh Văn Quang BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TÂY NINH NĂM 2013 (Ban hành kèm theo Quyết định số 61/2012/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh) Phần 1. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG I. PHÂN VÙNG, PHÂN LOẠI, PHÂN VỊ TRÍ ĐẤT 1. Phân vùng, phân loại xã, phường, t h ị trấn: (gọi tắt là xã) Tỉnh Tây Ninh thuộc vùng đồng b ằ ng nên các xã, phường, thị trấn trong tỉnh là xã đồng b ằ ng. Căn cứ vào điều kiện hạ tầng giao thông và khoảng cách từ trung tâm xã đến huyện lỵ, t ỉ nh lỵ, các xã được phân chia thành 03 loại (xã loại I, xã loại II và xã loại III) gồm: 17 xã loại I, 56 xã loại II và 22 xã loại III. a) Thị xã Tây Ninh: (bao gồm: 05 xã loại I , 05 xã loại II) - Xã loại I, gồm: Phường 1, phường 2, phường 3, phường 4 và phường Hiệp Ninh; - Xã loại II, gồm các xã: Thạnh Tân, Tân B ình , Ninh Sơn, Bình Minh và xã Ninh Thạnh. b) Huyện Tân Biên: (bao gồm: 01 xã loại I, 06 xã loại II và 03 xã loại III) - Xã loại I: Thị trấn Tân Biên; - Xã loại II, gồm các xã: Tân Lập, Thạnh Tây, Trà Vong, M ỏ Công, Tân Phong và xã Thạnh Bình; - Xã loại III, gồm các xã: Tân Bình, Hòa Hiệp và xã Thạnh Bắc. c) Huyện Tân Ch â u: (bao gồm: 01 xã loại I , 07 xã loại II và 04 xã loại III) - Xã loại I: Thị trấn Tân Châu; - Xã loại II, gồm các xã: Thạnh Đông , Tân Hưng, Tân Hiệp, Tân Hội, Suối Dây, Tân Phú và xã Tân Đông; - Xã loại III, gồm các xã: Tân Hà, Suối Ngô , T ân Hòa và xã Tân Thành. d) Huyện Dương Minh Châu: (bao gồm: 01 xã loại I, 10 xã loại II) - Xã loại I: Thị tr ấ n Dương Minh Châu; - Xã loại II, gồm các xã: Bàu Năng, Suối Đ á, Lộc Ninh, Cầ u Khởi, Phan, Chà Là, Truông Mít, B ế n Củi, Phước Minh và x ã Phước Ninh. đ) Huyện Châu Thành: (bao gồm: 02 xã loại I, 06 xã loại II và 07 xã loại III). - Xã loại I, gồm Thị trấn Châu Thành và xã T hanh Điền; - Xã loại II, gồm các xã: Hảo Đước, Trí B ì nh, An Bình, An Cơ, Đồng Khởi và xã Thái Bình; - Xã loại III, gồm các xã: Long Vĩnh, Biên Giới, Hòa Thạnh, Hòa Hội, Ninh Điền, Phước Vinh và xã Thành Long. e) Huyện Hòa Thành: (bao gồm: 02 xã loại I, 06 xã loại II) - Xã loại I, gồm Thị trấn Hòa Thành và xã Hiệp Tân; - Xã loại II, gồm các xã: Long Thành Bắc, Long Thành Trung, Long Thành Nam, Trường Tây, Trường Đông và xã Trường Hòa. g) Huyện B ế n Cầ u: (bao gồm: 02 xã loại I, 02 xã loại II và 05 xã loại III). - Xã loại I, gồm Thị trấn Bến C ầu và xã Lợi Thuận; - Xã loại II, gồm xã An Thạnh và xã Long Thuận; - Xã loại III, gồm các xã: Tiên Thuận, Long Khánh, Long Giang, Long Chữ và xã Long Phước. h) Huyện Gò Dầu: (bao gồm: 01 xã loại I , 0 8 xã loại II) - Xã loại I: Thị trấn Gò Dầu; - Xã loại II, gồm các xã: Phước Thạnh, Phước Đông, C ẩm Giang, Thạnh Đức, Phước Trạch, Bàu Đồn, Hiệp Thạnh và xã Thanh Phước. i) Huyện Trảng B à ng: (bao gồm: 02 xã loại I, 06 xã loại II và 03 xã loại III). - Xã loại I, gồm : Thị trấn Trảng Bàng và xã An Tịnh; - Xã loại II, gồ m : các xã: Gia Lộc, An Hòa, Gia Bình, Lộc Hưng, Hưng Thuận và xã Đôn Thuận; - Xã loại III, gồm các xã: Phước Ch i , Phước Lưu và xã Bình Thạnh. 2. Phân khu vực trong xã a) Phạm vi áp dụ n g: áp dụng cho đất phi nông nghiệp ở nông thôn; b) Phân loại khu vực: mỗi loại xã (quy định tại khoản 1 mục I phần I ) được chia thành 3 khu vực thuộc địa giới hành chính c ấp xã . - Khu vực I: đất tiếp giáp Quốc lộ, tỉnh lộ, đường huyện hoặc đường liên huyện, đường xã hoặc đường liên xã (đường nh ự a), đường bao quanh chợ hoặc khu thương mại và dịch vụ (trong quy định này, gọi t ắ t là đường giao thông chính); - Khu vực II: đất tiếp giáp đường xã hoặc đ ường liên xã (các tuyến đường không thuộc quy định tại khu vực I); - Khu vực III: đấ t tiếp giáp đường nội bộ trong ấp và những khu vực còn lại không thuộc khu vực I, khu vực II. 3. Phân loại đô thị a) Đô thị loại IV: Thị xã Tây Ninh (phường 1, 2, 3, 4 và phường Hiệp Ninh); b) Đô thị loại V gồm: Thị trấn của 8 huyện. Trong đó: một số tuyến đường của Thị trấn Hòa Thành, Gò Dầu và Trảng Bàng được xếp tương đương các tuyến đường của Thị xã Tây Ninh (tương đương đô thị loại IV). Một số tuyến đường chính ngoài khu vực đô thị (thuộc xã) nhưng có vị trí thuận lợi, khả năng sinh lợi cao, giá đấ t được xác định cụ th ể theo từng tuyến đường. 4. Phân loại đường phố Đường phố của thị xã và thị trấn của các huyện trong tỉnh được phân thành 04 loại đường phố, cụ thể: a) Đường phố loại I: áp dụng đối với đườ n g ph ố tại trung tâm đô thị, trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch có mức sinh l ợ i cao nhất, có điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi nhất; b) Đường phố loại 2: áp dụng cho đường phố tại trung tâm đ ô thị, trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch nhưng có mức sinh l ợ i và kết cấu hạ tầng kém thuận lợi hơn đường phố loại I hoặc đường phố tiếp giáp với đường phố ở trung tâm đô thị, trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch, có mức sinh lợi và kết cấu hạ t ầ ng kém thuận lợi hơn đường phố loại I; c) Đường phố loại 3: đường phố tại trung tâm đô thị, trung t â m thương mại, dịch vụ, du lịch nhưng có mức sinh lợi và kết cấu hạ tầng kém thuận lợi hơn đường phố loại 2 hoặc đường phố không ở trung tâm đ ô thị, trung tâ m thương mại, dịch vụ, du lịch, có mức sinh lợi và kết cấu hạ t ầ ng kém thuận lợi hơn đường ph ố loại 2; d) Đường phố loại 4: áp dụng đối với đường phố còn lại không ở trung tâm đô thị, trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch, có mức sinh lợi và kết cấu hạ t ầ ng kém thuận lợi nhất. 5. Phân loại đường giao thông ngoài đô t hị a) Quốc lộ: đường do Trung ương quản lý; b) Tỉnh lộ: đường do tỉnh quản lý; c) Đường huyện, đường liên huyện (không thuộc tỉnh lộ): đường do huyện quản lý; d) Đường xã (đ ư ờng giao thông nối từ trung tâm xã đến khu dân cư của ấp hoặc đường nối các cụm dân cư giữa các ấp trong xã): đường do xã quản lý; đ) Đường liên xã (không thuộc đường huyện, đ ường liên huyện): đường giao thông nối các xã liền kề do xã quản lý; e) Đường nội bộ trong ấp: đường nội bộ trong xóm thuộc ấp. 6. Phân vị trí đất a) Đất nông ng hi ệp: đất n ô ng nghiệp trong từng loại xã được phân thành 03 vị trí. - Vị trí 1: đất nông nghiệp từ mép đường hiện trạng của quốc lộ, tỉnh lộ, đường huyện, đường liên huyện, đường xã, đường liên xã có độ rộng nên đường từ 09 mét trở l ên, vào sâu mỗi bên 100 mét; - Vị trí 2: đất nông nghiệp n ằ m ở một trong những vị trí sau + Đất nông nghiệp từ mép đường hiện trạng của quốc lộ, tỉnh lộ, đường huyện, đường liên huyện, đường xã, đư ờ ng liên xã có độ rộng nên đường từ 3,5 mét đến dưới 09 mét, vào sâu mỗi bên 100 mét; + Đất nông nghiệp tiếp giáp vị trí 1 vào sâu mỗi b ê n 200 m; - Vị trí 3: đất nông nghiệp không thuộc vị tr í 1 và 2. b) Đất phi nông nghiệp ở nông thôn: đất phi nông nghiệp của mỗi loại xã được chia thành 03 khu vực (quy định tại khoản 2 mục I ph ầ n I), trong m ỗ i khu vực được chia thành 3 vị trí. * Phân vị trí tại khu vực I: đất có mặt tiền tiếp giáp với quốc lộ, tỉnh lộ, đường huyện hoặc đường liên huyện, đường bao quanh chợ hoặc khu thương mại và dịch vụ (các loại đường trên gọi tắt là đường giao thông chính) đ ược phân chia thành 03 vị trí. - Vị trí 1: đất có mặt tiền tiếp giáp với quốc lộ, tỉnh lộ, đường huyện hoặc đường liên huyện (đư ờ ng nhựa), đường bao qua n h chợ hoặc khu thương mại và dịch vụ khi có một trong 4 tiêu chí sau + Đất nằm trong phạm vi bán kính tính từ trung tâm xã theo mỗi phía của đường giao thông chính 0,5 km; + Đất n ằ m trong phạm vi cách ranh giới đất k hu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, khu chế xuất theo đường giao thông về mỗi phía 0,5 km; + Đất nằm trong phạm vi khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, khu ch ế xuất, chợ; + Đất nằm trong phạm vi cách t rung tâm đầu mối giao th ô ng chính, chợ đầu mối theo các tuyến đường giao thông chính về mỗi phía 0,5 km. - Vị trí 2: có 2 tiêu chí xác định + Đất có mặt tiền tiếp giáp với đường huyện hoặc đường liên huyện (trừ đường nhựa), đường xã hoặc đường liên xã (đường nhựa) n ằm trong phạm vi bán kính tính từ trung tâm xã theo mỗi phía của đường 0,5 km; + Đất có mặt tiền tiếp gi áp với đường giao thông chính nằm trong phạm vi từ giáp vị trí 1 đến 01 km t heo đường giao thông chính. - Vị trí 3: đất các vị trí còn lại của khu vực I. * Phân vị trí tại khu vực II: đất có mặt tiền tiếp giáp với đ ường xã hoặc đường liên xã (trừ các tuyến đường quy định tại k h u vực I) được ph ân chia thành 3 vị trí. - Vị trí 1: đất nằm trong phạm vi khu dân c ư t ập trung, mà khu dân cư đó gắn liền với một trong những cơ quan hoặc tổ chức sau: Ủ y ban nhân dân xã, chợ, trường cấp 2 trở lên, trạm y tế xã, khu thương mạ i - dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, khu chế xuất; - Vị trí 2: đất trong phạm vi khu dân cư tập trung, nhưng không thuộc khu dân cư tập trung quy định tại vị trí 1 khu vực II; - Vị trí 3: đất các vị trí còn lại của khu vực II . * Phân vị trí tại khu vực III: đất có mặt tiền tiếp giáp với đường giao th ô ng nội bộ trong ấp (không thuộc các tuyến đường qu y định tại khu vực I, khu vực II) và các khu vực còn lại không thuộc khu vực I; k h u vực II) được phân chia thành 3 vị trí. - Vị trí 1: đất nằ m trong phạm vi khu dân c ư tập trung, mà khu dân cư đó gắn liền với một trong những cơ quan hoặc tổ chức sau: Ủy ban nhân dân xã, chợ, trường học, trạm y tế x ã ; - Vị trí 2: đất nằm trong phạm vi khu dân cư tập trung không thuộc khu dân cư quy định tại vị trí 1; - Vị trí 3: đất các vị trí còn lại. c) Đất phi nông nghiệp ở đô thị: được phân chia vị trí theo tiêu chí sau. - Đất mặt tiền của đường phố xác định là vị trí 1, các vị trí tiếp theo không quy định cụ thể vị trí 2, 3 mà tùy thuộc vào vị trí thửa đất tiếp giáp loại hẻm, độ rộng của hẻm và độ sâu của hẻm mà thửa đất đó tiếp giáp; - Phạm vi áp dụng đất mặt tiền: trong phạm vi 50 mét đầu tính từ mép đường hiện trạng của cùng 01 thửa đất. Trường hợp chiều sâu (chiều dài) nhỏ hơn 50 mét thì đất mặt tiền được xác định đến hết thửa đất đó; - Đất sau 50 mé t mặt tiền đường phố (sau vị trí 1) là đất không có hẻm, nhưng nằm trong cùng thửa đất tiếp giáp mặt tiền đường phố (vị trí 1); - Đất trong hẻm (quy định tại điểm b khoản 1 mục IV phần I), vị trí đất và giá đất tùy thuộc vào loại hẻm (hẻm chính hoặc hẻm phụ). Cụ thể: + Chiều rộng của h ẻ m bao gồm: hẻm nhỏ dưới 3,5 mét; hẻm từ 3,5 mét đến 6 mét và hẻm trên 6 mé t . Chiều rộng của hẻm (và đường phố) được xác định theo mép đường hiện trạng quy định tại điểm d khoản 7 mục I phần I; + Chiều dài (độ sâu) của hẻm: từ sau thửa đất tiếp giáp mặt tiền đường phố đến mét thứ 100; từ sau mét thứ trên 100 đến mét thứ 200; từ sau mét thứ 200. 7. Một số quy đ ịnh cụ thể khi xác định trung tâm xã, khu dân c ư và vị trí đất phi nông nghiệp ở nông thôn a) Trung tâm xã t rong quy định này lấ y điểm tiếp giáp giữa lối vào chợ của xã với đ ường giao thông chính để làm cơ sở xác đ ịnh khoảng cách t ừ trung tâm xã đến vị trí đất (hoặc vị t rí cửa chợ nếu cửa chợ tiếp giáp đường giao thông chính). Trường hợp xã chưa có chợ thì lấy điểm tiếp giáp giữa lối vào Ủ y ban nhân dân xã với đường giao thông chính đ ể làm cơ sở xác địn h (hoặc vị trí c ổ ng U BND xã n ế u cổng UBND xã tiếp giáp đường giao thông chính); b) Khu d â n cư tập trung trong quy định n à y là khu dân cư có từ 30 hộ gia đình trở lên có đất ở hoặc nhà ở hoặc đất vườn ao trong cùng thửa đ ấ t có nhà ở dọc theo các tuyến đường giao thông, theo từng cụm riêng lẻ được xác định đ ế n ranh giới của thửa đất có nhà ở n g oài cùng tiếp giáp đất; nông nghiệp; c) Đất phi nông n ghiệp mặt tiền là thửa đất có ít nhất một ranh (cạnh) của thửa đất giáp với đường giao thông chính. Trường hợp thửa đất mặt ti ề n (không phải là đ ấ t ở) tách ra thành nhiều thửa, mà các thửa đất sau khi được tách ra thuộc quyền sử dụng của một chủ thì tất cả các th ử a tách ra nằm trong phạm vi 100 mét tính từ mép đường hiện trạng đều thuộc đất mặt ti ề n; d) Mép đường hiện trạng là mép đường tính từ ta-luy đắp mỗi bên theo hồ sơ thiết kế hoặc hồ sơ hoàn công được xét duyệt, hoặc mép đường đã giải tỏa, hoặc mép đường hoàn chỉnh có lề đường cố định, hoặc mép đường đã có văn bản của cấp thẩm quyền công bố thu hồi đất . đ) Trường hợp thửa đất nằm trên hai vị trí k hác nhau, thì vị trí thửa đất đó được xác định theo vị trí có d iện tích nhiều hơn; e) Đườn g liên huyện là tuyến đường liên thông từ hai huyện trở lên. Đường liên xã là tuy ế n đường liên thông từ hai xã trở lên. Đường nội bộ là đường hẻm hoặc đường nhánh của các tuy ế n đường chính, nh ư ng không thuộc đư ờ ng liên ấ p, liên xã. 8. Quy định về khu vực đất giáp ranh Đất tại khu vực đất giáp ranh được xác định t ừ đường phân địa giới hành chính giữa các huyện, thị xã vào sâu địa phận mỗi huyện, thị xã. a) Đối với đất nông nghiệp: 300 mét; b) Đối với đất phi nông nghiệp ở nông thôn: 200 mét; c) Đối với đất phi nông nghiệp ở đô thị: 100 mét. II. MỘT SỐ QUY ĐỊNH CHUNG KHI TÍNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT 1. Thửa đất có n hiều cách xác định vị tr í hoặc khu vực khác nhau: áp dụng vị trí hoặc khu vực cao nhất của thửa đất đó . 2. Thửa đất cùng vị trí, cùng loại đất có nhiều cách xác định giá đất khác nhau: áp dụng mức giá cao nhất. 3. Trường h ợ p đ ất phi nông nghiệp mà t h ửa đất có 2 mặt tiền đường trở lên: tính thêm h ệ s ố K như sau : a) Trường hợp thửa đất có 2 mặt tiền: giá đất được tính theo đường có giá cao hơn nhân với hệ s ố K = 1,2; b) Trường hợp th ử a đất có 3 mặt tiền: giá đất được tính theo đường có giá cao nhất nhân với hệ s ố K = 1,3; c) Trường hợp th ử a đất có 4 mặt tiền: giá đất được tính theo đường có giá cao nhất nhân với hệ số K = 1,4. III. QUY ĐỊNH TÍNH GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1. Đất nông nghiệp Đất nông nghiệp bao gồm: a) Đất sản xuất nông nghiệp: đất trồng lúa nước, đất trồng cây h à ng năm, đất trồng cây lâu năm; b) Đất lâm nghiệp: đất rừng sản xuất, đất; rừn g ; phòng hộ, đất rừ n g đặc dụng; c) Đất nuôi trồng thủy sản; d) Đất nông nghiệp khác. 2. Giá đất nông nghiệp a) Đất nông nghiệp trong từng loại xã trên đ ịa bàn tỉnh được phân theo 03 vị trí đất (quy định tại điểm a khoản 6 mục I phần I ) tương ứng với 03 mức giá đ ấ t (quy định tại bảng giá đất nông nghiệp trong Phụ lục I); b) Giá đất trong các trường hợp sau được quy định bằng m ứ c giá đất trồng cây lâu năm ở vị trí 1 cùng loại xã trong tỉnh: - Đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; - Đất nông nghi ệ p nằm trong phạm vi địa giới hành chính phường, trong phạm vi khu dân cư th ị trấn, khu dân cư nông th ô n đã được xác địn h ranh giới theo quy hoạch được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. Trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác đị n h theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư. c) Giá đất nông n ghiệp khác được tính giá như đất nông nghiệp liền kề cùng vị trí. IV. QUY ĐỊNH TÍNH GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP 1. Giá đất phi n ô ng nghiệp tại đô thị: được xác định dựa vào vị trí đất. a) Đất mặt tiền đường phố (vị trí 1 ): giá đất được tính bằng giá đất của bảng giá đ ấ t phi nông nghiệp ở đô thị; b) Đất trong hẻm: đất trong hẻm được xác định giá theo t ỷ lệ % so với giá đất mặt ti ề n của đường ph ố đó, căn cứ vào các yếu tố như loại hẻm và chiều rộng của hẻm, chiều sâu của hẻm, cụ thể: * Loại hẻm và chiều rộng của hẻ m - Hẻm chính + Chiều rộng từ 6 mét trở lên: giá đất được xác định bằng 40% giá đất mặt tiền đường phố (vị trí 1 ) và phụ thuộc vào độ sâu của hẻm; + Chiều rộng từ 3,5 mét đến dưới 6 mét: giá đất được xác định bằng 30% giá đất mặt tiền đường phố (vị trí 1) và phụ thuộc vào độ sâu của hẻm; + Chiều rộng dưới 3,5 mét: giá đất được xác định b ằ ng 20% giá đất mặt tiền đường phố (vị trí 1) và phụ thuộc vào độ sâu của hẻm. - Hẻm phụ + Chiều rộng từ 6 mét trở lên: giá đất được xác định bằng 70% giá đất hẻm chính và phụ thuộc vào độ sâu của hẻm; + Chiều rộng từ 3,5 mét đến dưới 6 mét: giá đất được xác định bằng 60% giá đất hẻm chính và phụ thuộc vào độ sâu của hẻm; + Chiều rộng dưới 3,5 mét: giá đất được xác định bằng 40% giá đất hẻm chính và phụ thuộc vào độ sâu của hẻm. * Chiều dài (độ sâu) của hẻm - Từ mét thứ 1 đến hết chiều sâu thửa đất tiếp giáp mặt tiền đường phố (trong phạm vi 50 mét), giá đ ấ t: được xác định b ằ ng giá đất mặt ti ề n đường ph ố (n ế u mặt tiền thửa đất tiếp giáp mặt tiền đường phố) hoặc bảng giá đất hẻm tương ứng (nếu mặt tiền thửa đ ấ t tiếp giáp mặt tiền hẻm). Sau 50 mét giá đ ấ t được xác định theo giá đất hẻm tương ứng; - Từ sau chiều sâu thửa đất tiếp giáp mặt tiền đến mét thứ 100: giá đất tính bằng 100% giá đất của hẻm tương ứng; - Sau mét thứ 100 đến mét thứ 200: giá đất t ính bằng 80% giá đất của hẻm tương ứng; - Sau mét thứ 200 trở lên: giá đất tính bằng 6 0 % giá đất của hẻm tương ứng. c) Đất sau 50m mặt tiền đường phố (sau vị trí 1) Trường hợp không tiếp giáp với hẻm nhưng cùng chung một thửa đất với đất mặt tiền: giá đất được t í nh bằng 30% giá đất mặt tiền đường ph ố ; d) Trường hợp giá đất ở tại đô thị quy định t ại điểm b, điểm c khoản 1 mục IV nhỏ hơn giá đất ở t ố i thiểu tại đô thị thì tính bằng giá đất quy định tại khoản 2 mục IV. 2. Giá đất ở tối thiểu tại đô thị a) Giá đất ở tối thiểu tại đô thị loại 4 bằng 10 0.000 đồng/m 2 (một tr ă m ngàn đồng một mét vuông); b) Giá đất ở tối thiểu tại đô thị loại 5 bằng 80 .000 đồng/m 2 (Tám mươi ngàn đồng một mét vuông). 3. Giá đất phi nông nghiệp tại nông thôn a) Giá đất được xác định theo loại xã, khu vực trong xã (quy định tại khoản 2 mục I phần I) và vị trí trong từn g khu vực (quy định tại đi ể m b khoản 6 mục I phần I); b) Đất phi nông nghiệp tại nông thôn không phải là đất ở, từ mét thứ nhất đến mét thứ 100 của thửa đất: giá đất được xác định theo mức giá tương ứng với vị trí đất. Từ sau mét thứ 100 tiếp theo trong cùng một thửa đất: giá đất được xác định bằng 50 % giá đất trong phạm vi 100 mét. 4. Giá đất phi nông nghiệp tại nông th ô n (trên địa bàn các xã) nh ư ng nằm ở trục đường giao thông chính (có tên đ ư ờng và giá đất trong bảng giá đất huyện, thị xã) a) Đối với đất ở - Thửa đất tiếp giáp đường giao thông chính tính từ mép đường hiện trạng đến mét thứ 50 hoặc hết chiều sâu thửa đất nếu t hửa đất có chiều sâu nhỏ hơn 50 mét xác định là vị trí 1, áp dụng bảng giá đất phi nông nghiệp mặt tiền đường giao thông chính của tuyến đường đó; - Từ sau mét th ứ 50 trong cùng thửa đất ti ế p giáp đường giao thông chính, giá đất bằng 50% giá đất trong phạm vi 50m đ ầu tiếp giáp đường giao thông chính; - Từ sau thửa đấ t tiếp giáp đường giao thông chính (không phân biệt độ sâu của thửa đất tiếp giáp đường giao thông chính) thì căn cứ vào loại xã, loại khu vực, loại vị trí đ ể xác định giá đ ấ t. b) Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nô ng nghiệp - Thửa đất tiếp giáp đường giao thông ch í nh tính từ mép đường hiện trạng đến mét 50 hoặc hết chiều sâu thửa đất nếu thửa đất có chiều sâu nhỏ hơn 50 mét xác định là vị trí 1, áp dụng bảng giá đất sản xuấ t ; kinh doanh phi nông nghiệp mặt ti ề n đường giao thông chính của tuy ế n đườn g đó (70% giá đ ấ t ở ); - Thửa đất có chiều sâu hơn 50 m (của c ù ng một chủ) thì từ sau 50m đầu đến mét 100 của thửa đất được tính b ằ ng 75% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp của đường giao thông chính; sau 100m được tính b ằ ng 50% giá đ ấ t trung bình cộng của 100 m đầu. V. QUY ĐỊNH TÍNH GIÁ ĐẤT KHU VỰC GIÁP RANH 1. Đất giáp ranh có các điều kiện về tự nh iê n, hạ tầng và mục đích sử dụng giống nhau: đ ấ t giáp r an h thuộc loại đ ấ t nào thì áp d ụng theo giá của loại đ ấ t đó, mức giá như nhau. 2. Đất giáp ra nh có mục đích sử dụ ng g iố ng nhau nhưng các điều kiện tự nhiên và điều kiện hạ tầng khác nhau: giá đ ấ t được tính như sau a) Đối với huyện, thị xã giáp ranh có giá đất cao hơn thì áp dụng mức giá của huyện, thị xã có giá đất: cao hơn; b) Đối với huyện, thị xã giáp ranh có giá đất thấp hơn thì trong phạm vi giáp ranh theo quy định được áp dụng giá bình quân của giá đất thuộc 2 huyện, thị xã giáp ranh. VI. QUY ĐỊNH TÍNH GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TRONG MỘT SỐ TRƯỜNG HỢP ĐẶC BIỆT 1. Đất trong hẻ m có độ rộng của hẻm không đều nhau a) Đối với các hẻm có độ rộng của từng đoạn không đ ồ ng đều nhau mà độ rộng của vị trí đầu hẻm tiếp giáp đườn g giao thông chính (đối với h ẻ m chính) hoặc vị trí đ ầ u hẻm tiếp giáp hẻm chính (đ ố i với hẻm phụ) nhỏ hơn bên trong hẻm thì lấy độ rộng đầu hẻm làm tiêu chí tính tiền sử dụng đất của hẻm đó; b) Trường hợp độ rộng của vị trí đầu hẻm tiếp giáp đường giao thông chính (đối với hẻm chính) hoặc vị trí đầu hẻm tiếp giáp hẻm chính (đối với hẻm phụ) lớn hơn bên trong hẻm thì lấy theo độ rộn g bình quân của đoạn hẻm tương ứng với chi ề u ngang thửa đ ấ t làm tiêu chí tính ti ề n sử dụng đ ấ t củ a thửa đ ấ t đ ó ; c) Trường hợp hẻm có nhiều đoạn có độ rộng khác nhau mà vị trí đầu hẻm tiếp giáp đường giao t h ông chính (đối với hẻm ch ính) hoặc tiếp giáp hẻm chính (đối với hẻm phụ) lớn hơn bên trong thì tiêu chí t í nh tiền sử dụng đất các đoạn bên trong là độ rộng đoạn hẻm nhỏ nh ấ t tính từ đ ầ u h ẻm vào đ ế n thửa đất. (nguyên t ắ c nếu đoạn phía ngoài của hẻm có vị trí nhỏ nhất thì bên trong phải theo vị trí nhỏ nhất trở xuống). 2. Đất của t ổ chức, hộ gia đình v à cá nhân hình thành do nhận chuyển nhượng của nhiều chủ sử dụng mà các thửa đấ t bị chia cắt bởi thửa đất khác thì giá đất để tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất đư ợ c tính như sau: a) Nếu thửa đất tiếp giáp mặt tiền đường giao thông chính (hoặc đường hẻm) thì giá đất của thửa đấ t được tính theo giá đất của đư ờ ng giao thông đó. Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất của nhiều thửa, đất tiếp giáp với nhiều mặt tiền đường khác nhau nhưng giữa các thửa đất bị chia cắt bởi các th ử a đ ấ t khác đã được chuyển mục đích sử dụng thì áp d ụng giá đất cho từng thửa đ ấ t theo từng vị trí đ ấ t khác nhau, không gộp chung diện tích đ ấ t của nhi ề u thửa đ ấ t (trong đó có cả những thửa đất đã chuyển mục đích sử dụng) để tính giá đất; b) Nếu thửa đất k h ông tiếp giáp mặt tiền giao thông chính (hoặc đường hẻm) thì giá đất theo vị trí, khu vực, loại xã của thửa đấ t đó. Cách tính giá đất của những thửa đất bị chia cắt áp dụng như điểm a khoản này. Phần 2. GIÁ CÁC LOẠI Đ Ấ T I. ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1. Giá đất trồng l ú a nước (mục 1 Phụ lục I ) 2. Giá đất trồng cây hàng năm (mục 2 Phụ l ục I ) 3. Giá đất trồng cây lâu năm (mục 3 Phụ lục I ) 4. Giá đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, rừ ng đặc dụng (mục 4 Phụ l ục I) 5. Giá đất nuôi trồng thủy sản (mục 5 Phụ l ục I) II. ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP 1. Giá đất ở nông thôn (Phụ lục II) 2. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn tính bằng 70% giá đất ở tại nông thôn quy định tại Phụ lục II . 3. Giá đất ở tại đô thị và giá đất các trục đ ường giao thông chính ngoài khu vực đô thị (Phụ l ục III) 4. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị tính bằng 80% giá đất ở đô thị quy định tại Phụ lục III 5. Giá đất khu Thương mại - Công nghiệp c ửa khẩu Mộc Bài đã thu hồi đất giao cho Dự án (mục I Phụ lục IV), Khu Công nghiệp Trảng Bàng (mục 2 Phụ lục IV) và khu Thương mại cửa khẩu Xa Mát đ ã thu hồi đất giao cho Dự án (mục 3 Phụ lục IV) PHỤ LỤC I BẢNG GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP (Ban hành kèm theo Quyết định số 61/2012/QĐ-UBND ngày 20/12/2012 của UBND tỉnh) 1. Giá đất trồng lúa nước ĐVT: Nghìn đồng/m 2 Loại xã Vị trí Xã loại I X ã loại II Xã loại III 1 45 39 25 2 38 33 22 3 33 28 18 2. Giá đất trồng cây hàng năm ĐVT: Nghìn đồng/m 2 Loại xã Vị trí Xã loại I X ã loại II Xã loại III 1 46 38 25 2 39 32 22 3 33 27 18 3. Giá đất trồng cây lâu năm ĐVT: Nghìn đồng/m 2 Loại xã Vị trí Xã loại I X ã loại II Xã loại III 1 58 48 33 2 49 41 28 3 42 35 24 4. Giá đất rừng sản xu ấ t, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng ĐVT: Nghìn đồng/m 2 Loại xã Vị trí Xã loại I X ã loại II Xã loại III 1 22 17 12 2 19 14 10 3 16 12 9 5. Giá đất nuôi trồng thủy sản ĐVT: Nghìn đồng/m 2 Loại xã Vị trí Xã loại I X ã loại II Xã loại III 1 32 26 18 2 27 22 15 3 23 19 13 PHỤ LỤC II BẢNG GIÁ ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN (Ban hành kèm theo Quyết định số 61/2012/QĐ-UBND ngày 20/12/2012 của UBND tỉnh) ĐVT: Nghìn đồng/m 2 Khu vực Loại xã Vị trí Xã loại I X ã loại II Xã loại III I 1 1.090 810 460 2 830 610 350 3 610 450 260 II 1 440 320 170 2 330 240 140 3 250 180 100 II 1 160 100 63 2 110 80 50 3 90 70 40 PHỤ LỤC III BẢNG GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ VÀ CÁC TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG CHÍNH NGOÀI KHU VỰC ĐÔ THỊ (Ban hành kèm theo Quyết định s ố 61 /20 1 2/QĐ-UBND ngày 20/12/2012 của U B ND tỉnh) 1. Thị xã Tây Ninh a) Các tuyến đường thuộc khu vực đô thị ĐVT: Nghìn đồng/m 2 S TT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN ĐƯỜ NG Loại đường phố Giá đất Từ Đ ế n (1) (2) (3) (4) (5) (6) 1 ĐẠI L Ộ 30/4 Ngã 3 Lâm Vồ Ngã ba vô BV Quân y 1 4.900 Ngã ba vô BV Quân y Ngã tư Trường Trần Hưng Đạo 1 7.800 Ngã tư Trường Trần Hưng Đạo Ranh Hòa Th à nh 1 5.150 2 TR Ầ N HƯNG ĐẠO Ngã tư Trường Trần Hưng Đạo Ngã ba Mũi tàu 2 3.080 3 PHẠM T U NG (Nguyễn Chí Thanh cũ) Đ ư ờng 30/4 B ồn binh Trường Trần Đại Nghĩa 3 2.850 4 NGUYỄN CHÍ THANH Đường CMT8 (Cty sách thiết bị trường học) Hẻm số 6 (đi B4 cũ) 2 5.300 Hẻm số 6 (đi B4 cũ) Đường Nguyễn Hữu Thọ (Đường N) 2 3.600 5 LÊ LỢI Đường CMT8 Đường Trần Hưng Đ ạo 2 4.900 Đường Trần H ư ng Đạo Đường Quang Trung 2 2.750 6 QUANG TRUNG Đường Trần Hưng Đạo (ng ã 3 Bác sĩ Tỷ) Đường Tr ư ng Nữ V ươn g (cầu Thái H ò a) 4 1.350 7 NGUYỄN TR Ã I (Lê Văn Tám cũ) Đường 30/4 nối dài Đường CMT8 ( NH Thiên Khang ) 2 4.620 8 ĐƯỜNG C.M.T.8 Ranh Thị xã - Châu Thành Ngã tư Công an Th ị xã cũ 1 3.650 Ngã tư Công an Th ị xã cũ Đường Điện Biên Phủ (cửa Hòa Viện) 1 8.250 Đường Điện Biên Phủ (cửa Hòa Viện) Ra nh Thị x ã - D ươ ng Mi nh Ch âu (hướng DMC) 1 3.600 9 NGUYỄN THÁI HỌC Đường CMT8 (ngã 3 Sở Xây d ự ng) Đường Hoàng Lê Kha (ngã 4 Chiêu Hồi) 2 5.400 10 V Õ THỊ SÁU Đường Hoàng Lê Kha Đường Lạc Long Quân (ngã 4 Ao Hồ) 2 5.200 11 HOÀNG LÊ KHA Đường CMT8 (ngã 3 Bọng Dầu) Đ ường 30/4 nối dài (Cây x ă ng Tuyên Tuấn) 2 6.150 12 ĐƯỜNG 3/2 (Hoàng Lê Kha nối dài) Đường CMT8 Ngã 3 đi B4 4 2.600 13 LẠC LONG QUÂN (Ngô Tùng Châu) Đường Lý Thường Kiệt (đường Ca Bảo Đạo cũ) Bùng binh cửa 7 ngoại ô 2 3.360 Bùng binh cửa 7 ngoại ô Đường Võ Thị Sáu ( Nguyễn Thái Học cũ) 2 4.040 Đường Võ Thị Sáu (Nguyễn Thái Học cũ) Đường 30/4 (ngã 3 Mít một) 2 3.360 14 VÕ VĂN TRUYỆN (Trần Phú cũ) Đường CMT8 (ngã 4 Công an Thị xã cũ) Đường Trưng Nữ Vưong 2 4.180 Đường quanh chợ m ới Đường quanh chợ m ớ i 2 6.150 Ngã 3 tam giác (đối diện chợ Thị xã) Đường Phạm Văn Chiêu 2 2.200 15 PHẠM V Ă N CHIÊU (đường chợ Thị xã) Đường Trương Quyền Đường Võ Văn Truyện (đường Trần Phú cũ) 2 5.500 Đường Võ Văn Truyện (đư ờ ng Tr ầ n Phú cũ) Trại cá giống 2 2.500 16 NGUYỄN ĐÌNH CHI Ể U Đường Yết Kiêu (Công viên) Đường Võ Văn T ru yện (Phòng Giáo dục T hị xã) 3 3.300 17 NGÔ GIA TỰ Đường Trương Quyền Đường Yết Kiêu 3 3.850 18 TRƯƠNG QUY Ề N Đường CMT8 (Ngã 3 Lý Dậu) Đường Trung Nữ Vư ơ ng (Ngã 4 Quốc tế) 2 4.180 19 TRƯNG NỮ VƯƠNG Đường 30/4 nối dài (ngã 4 Tr ư ờng Trần Hưng Đạo) Đường Trương Quyền (ngã 4 Quốc tế) 3 2.530 Đường Trương Quyền (ngã 4 Quốc tế) Ranh Thị xã - Thái Bình (hướng Trại Gà) 3 2.200 20 YẾT KIÊU Đường CMT8 (cầu Quan) Chân Cầu Mới 3 3.300 Chân Cầu Mới Đường Trưng Nữ Vương 3 1.540 21 PHAN CH U TRINH Đ ường CMT8 (cầu Quan) Bến Trường đổi 3 1.450 22 TUA HAI Đường CMT8 ( ngã 4 Công an Thị x ã c ũ ) Ngã 4 Bình Minh 3 2.750 Ngã 4 Bình M inh Ranh Thị xã - Châu Thành ( hướng Tân Biên) 3 1.320 23 NGUYỄN V Ă N TỐT Đường CMT8 Đường Tua Hai 3 1.100 Đường Tua Hai B ế n Trư ờ ng Đổi 3 1.100 Bến Trường Đổi (nhánh rẽ đường Nguyễn Văn Tốt) Đường Tua Hai (đ ối diện Trường Lê Văn Tám) 3 1.000 Phan Chu Trinh Nguyễn Văn Tốt 3 1.000 24 TRẦN VĂN TRÀ Ngã 4 Bình Minh Hết ranh phường 1 3 920 25 TRẦN QUỐC TOẢN Đ ư ờng 30/4 (bùng binh Bách Hóa) Đường Võ Văn Truyện (đường Trần Phú) 2 4.840 26 HÀM NGHI Đường Trần Quốc Toản Đường Quang Trung 3 1.430 27 TRƯƠNG ĐỊNH Đường Trần Hưng Đạo Đường Hàm Nghi (cặp hậu cần Công a n cũ) 3 1.430 28 PASTE U R Đường CMT8 (cặp công viên) Đường Lê Văn Tám ( đường Nguyễn Trãi cũ) 3 3.080 29 LÊ VĂN TÁM (Nguyễn Trãi) Đường Trần Quốc Toản (Nhà khách Hoa Hồng) Đường Quang Trung 3 1.430 30 NGUYỄN VĂN CỪ Đường Pasteur (cặp UBMTTQ t ỉ nh) Nguyễn Thị Minh Khai 3 1.320 31 NGUYỄN THỊ MINH KHAI Đường 30/4 (c ổ ng Tỉnh Ủ y) Đường Trần Hưng Đạo 3 1.870 32 NGUYỄN HỮU THỌ (đường N) Đường 30/4 Làng Hòa B ì nh 4 1.750 Làng Hòa B ì nh Hết ranh phường 3 4 1.100 Hết ranh phường 3 Huỳnh Tấn Phát (lộ 20) 4 480 33 ĐIỆN BIÊN PH Ủ (lộ Bình Dương) Đường CMT8 (cửa H ò a Viện) Ra n h phường Hiệp Ninh (c ầ u Vư ờn Điều) 2 3.400 R anh phường Hiệp Ninh (c ầ u V ư ờn Đi ề u) Đường Bời L ời 2 2.900 34 NGUYỄN TRỌNG CÁT (Cao Thượng Phẩm) Đường CMT8 (cửa số 2 Tòa Thánh) Suối Vườn Điều 4 1.640 35 HUỲNH T Ấ N PHÁT (Lộ 20 - Chợ Bắp) Đường CMT8 Suối Vườn Điều 4 1.820 36 NGUYỄN VĂN RỐP (lộ Kiểm) Đường Lạc Long Quân Đường CMT8 (cây G õ ) 4 2.200 37 HUỲNH CÔNG GIẢN (đường mới) Đường Hoàng Lê Kha Đ ư ờng Nguyễn T rãi ( đường Lê Văn Tám cũ) 4 1.980 Đường Nguyễn Trãi (đường Lê Văn Tám cũ) Đư ờ ng Lạc Long Quân ( đường Ngô Tùng C hâ u c ũ ) 4 1.650 38 ĐẶNG NGỌC CHINH (đường 1) Đường Phạm Tung (đường Nguyễn Chí T hanh cũ) Đường Đặng Văn Lý (đường L) 4 1.000 39 ĐƯỜNG 2 Đường Phạm Tung (đường Nguyễn Chí Thanh cũ) Đường Trường Chinh (đường I) 4 720 40 ĐƯỜNG 3 Đường Trường Chinh (đường I) Đư ờ ng Nguyễn Hữu Thọ (đường N) 4 820 41 NAM KỲ KHỞI NGHĨA (đường 4) Đường Phạm Tung (đường Nguyễn Chí Thanh cũ) Đường Nguyễn Hữ u Thọ (đường N) 4 1.150 42 ĐƯỜNG 5 Đường Lê Duẩn (đường C) Đường Nguyễn Hữu Thọ (đường N) 4 800 43 NGUYỄN VĂN BẠCH (đường 6) Đường Phạm Tung (đường Nguyễn Chí Thanh cũ) Đường Nguyễn Hữu Thọ (đường N) 4 820 44 ĐƯỜNG M Đường 3 Đường Nguyễn C h í Thanh (đường 7) 4 1.050 45 ĐẶNG VĂN LÝ (đường L) Đường 30/4 Đường Nguyễn Chí Thanh (đường 7) 4 1.600 46 NGUYỄN VĂN THẮNG (đường K) Đường 30/4 Đường Nguyễn Chí Thanh (đường 7) 4 1.600 47 TRƯỜNG CHINH (đường I) Đường 30/4 Đường Nguyễn Chí Thanh (đường 7) 4 1.920 Đường Nguyễn Chí Thanh (đường 7) Trụ sở Công an Thị xã m ớ i 4 1.200 48 ĐƯỜNG H Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (đường 4) Đường Nguyễn Văn Bạch (đường 6) 4 820 49 ĐƯỜNG G Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (đường 4) Đường Nguyễn Văn Bạch (Đường 6) 4 820 50 ĐƯỜNG E Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (Đường 4) Đường Nguyễn Chí Th anh (đường 7) 4 820 51 DƯƠNG MINH CHÂU (đường F) Đường 30/4 Đường Nguyễn Chí Thanh (đường 7) 4 1.600 52 TRƯƠNG T Ù NG QUÂN (đường Đ) Đường 30/4 Đường Nguyễn Chí Thanh (đường 7) 4 1.050 53 Đ.LÊ DU Ẩ N (đường C) Đường 30/4 Đường Nguyễn Chí Thanh (đường 7) 4 1.840 54 ĐƯỜNG B Đường Đặng Ngọc Chinh (đường 1) Đường Nguyễn Văn Bạch (đư ờ ng 6) 4 820 55 LI Ê N RANH KP3- KP4,P4 (đường mới) Đường Nguyễn Văn Rốp Đường Lạc Long Quân 4 1.650 56 ĐƯỜNG M-N (đường mới) Đường Lạc Long Quân H ẻ m số 7 - Võ Thị Sáu 4 1.650 57 HUỲNH CÔNG NGHỆ (quán 3 Tốt) Đường Trưng Nữ Vư ơ ng Khu Tái định c ư 4 1.050 Khu tái định cư Ranh Phường 1-Châu Thành (Xí nghiệp hạt điều) 4 760 58 HỒ V Ă N LÂM Đường Võ Văn Truyện Đường Yết Kiêu 4 1.380 59 NGUYỄN VĂN XIÊN (đường 6) Đường CMT8 B4 cũ 4 960 60 PHẠM CÔNG KHIÊM Đường 30/4 Hết tuyến 4 670 b) Các tuyến đường ngoà i khu vực đô thị STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN ĐƯỜNG Loại đường phố Giá đất Từ Đ ế n (1) (2) (3) (4) (5) (6) 1 ĐƯỜNG 786 Ng ã 4 Quốc tế Hết r anh Thị xã ( hướng đi Thanh Điền) 3 1.320 2 Q UỐ C L Ộ 22B Ngã 4 Bình Minh Ra n h Thị xã - Châu Thành ( hướng đi chùa Giác Ngạ n ) 4 1.320 3 BỜI LỜI (đường 790) Ngã ba Lâm V ồ Ngã 3 Điện Biên Phủ 4 1.800 Ngã 3 Điện Biên Phủ Ngã 3 đường sỏi đỏ (hướng DMC) 4 1.350 Ngã 3 đường sỏi đỏ (hướng DMC) Ranh Thị xã- Dương Minh Châu (hướng DMC) 4 870 4 ĐT 798 (Bình Minh cũ) Ranh phường 1 Cầu Gió 3 920 Cầu Gió ĐT 785 4 880 5 TR Ầ N PHÚ (ĐT 785 cũ) Ngã ba Lâm V ồ Kênh Tây 4 1.760 Kênh Tây Ngã 3 đường vào xã Thạnh Tân 4 1.300 Ngã 3 đường vào xã Thạnh Tân Ranh Thị xã - Tân Châu (hướng Tân Châu) 4 900 6 ĐT 793 Ngã tư Tân Bình R anh Thị xã - Tân Biên (hướng Tân Biên) 4 680 7 ĐT 784 Ngã tư Tân Bình Ranh Thị xã - Dương Minh Châu (hướng DMC) 4 740 2. Huyện Tân Biên ĐV T : Nghìn đồng/m 2 S TT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN ĐƯỜNG Loại đ ường phố Giá đất Từ Đến (1) (2) (3) (4) (5) (6) Ngã 3 Phạm Hùng - Nguyễn Chí Thanh Cầu Cần Đăng - 50 m 2 2.500 1 PHẠM HÙNG (Qu ố c lộ 22B) Cầu Cần Đăng - 5 0 m Cầu Cần Đăng + 5 0 m 2 1.500 Cầu Cần Đ ă ng + 50m Hết ranh Huyện đội 2 1.000 Hết ranh Huyện đội H ết ranh Thị trấn 3 600 2 NGUYỄN V Ă N LINH (Quốc lộ 22B) Ngã 3 Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Chí Thanh Ngã 3 Xuân Hồng 2 2.200 Ngã 3 Xuân Hồng Ngã 4 Nguyễn Duy Trinh 2 1.050 Ngã 4 Nguyễn Duy Trinh Chợ cũ + 200m (C â y xăng Thành Đạ t ) 2 850 Chợ cũ + 20 0 m (Cây xăng Thành Đạt) Hết ranh Thị trấn 3 540 3 NGUYỄN CHÍ THANH (Tỉnh lộ 795) Ngã 3 Phạm Hùng - Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Chí Thanh Ngã 3 đường 30/4 2 1.500 Ngã 3 đường 30/4 Hết ranh Thị trấn 2 1.150 4 ĐƯỜNG 30/4 Ngã 3 Nguyễn Chí Thanh - 30/4 Ngã 4 Phan Chu Trinh 3 1.250 Ngã 4 Phan Chu Trinh Ng ã 3 Nguyễn V ă n Linh 3 700 5 ĐƯỜNG C Ầ N Đ Ă NG Ngã 3 Phạm Hùng H ết ranh trường Thạnh Trung 4 380 Hết ranh trường Thạnh Trung Ban Quản lý KP 1 4 290 Ban Quản lý KP 1 H ết ranh Thị trấn 4 250 6 Đường cặp huyện đội đi vào (sỏi đỏ) Đường Phạm Hùng Cua thứ 1 4 190 Cua thứ 1 Hết ranh Thị trấn 4 150 7 Đường vành đai thị trấn (sỏi đỏ) Đường Phạm Hùng Ngã 3 thứ 1 4 220 Ngã 3 thứ 1 Hết ranh Thị trấn 4 180 8 Đường cặp bệnh viện Tân Biên (sỏi đỏ) Đường Phạm Hùng Ngã 3 thứ 1 4 190 Ngã 3 thứ 1 Hết ranh Thị trấn 4 160 9 Đường số 1 - KP1 Đường Cần Đăng Đường số 4 4 140 10 Đường số 2 - KP1 Đường Cần Đăng Đường số 4 4 140 11 Đường số 3 - KP1 Đường Cần Đăng Đường số 4 4 140 12 Đường số 4 - KP1 Đường Phạm Hùng Đường số 1 4 140 13 NGUYỄN HỮU THỌ Đường Phạm Hùng Ngã 5 3 450 Ngã 5 Hết tuyến 3 280 14 PHAN V Ă N ĐÁNG Nguyễn Chí Thanh Nguyễn Hữu Thọ 4 450 15 PHẠM THÁI BƯ Ờ NG Phan Văn Đáng Trần Văn Trà 4 350 Trần Văn Trà Huỳnh Tấn Phát 4 350 16 TRẦN V Ă N TRÀ Nguyễn Chí Thanh Phạm Thái Bường 4 350 Phạm Thái Bường Nguyễn Hữu Thọ 4 310 17 HUỲNH T Ấ N PHÁT Nguyễn Chí Thanh Lý Tự Trọng 4 390 18 NGUYỄN THỊ ĐỊNH Nguyễn Chí Thanh Lý Tự Trọng 4 350 19 HỒ T Ù NG MẬU Nguyễn Chí Thanh Lý Tự Trọng 4 340 Lý Tự Trọng Nguyễn Hữu Thọ 4 190 20 DƯƠNG BẠCH MAI Nguyễn Chí Thanh Lý Tự Trọng 4 250 21 HOÀNG V Ă N THỤ Nguyễn Chí Thanh Lý Tự Trọng 4 330 Lý Tự Trọng Nguyễn Hữu Thọ 4 190 Nguyễn Chí Thanh Phan Chu Trinh 4 200 22 LÝ TỰ TRỌNG Nguyễn Hữu Thọ Hoàng Văn Thụ 4 210 23 LÊ TRỌNG T Ấ N Lý Tự Trọng Hoàng Văn Thụ 4 170 24 PHẠM NGỌC THẢO Lý Tự Trọng Hoàng Văn Thụ 4 190 25 NGUYỄN MINH CHÂU Phạm Hùng Phan Văn Đáng 4 560 26 T Ô N TH Ấ T TÙNG Phạm Hùng Cuối phố chợ 4 1.300 Cuối phố chợ Giáo đường Phạm Ngọc Thạch 4 300 27 PHẠM NGỌC THẠCH Phạm Hùng Vào 200m 4 400 Sau 200m Hết tuyến 4 260 28 LÊ VĂN SỸ Huỳnh Tấn Phát Hồ Tùng Mậu 4 190 29 NGUYỄN V Ă N TR Ỗ I Phan Văn Đáng Huỳnh Tấn Phát 4 190 30 HUỲNH V Ă N NGHỆ Phan Văn Đáng Huỳnh Tấn Phát 4 190 31 PHẠM NGỌC THẠCH (Đường số 1 KP2 - song song đường Nguyễn Minh Châu) Phạm Hùng Phan Văn Đáng 4 380 32 Đường số 2 KP2 (cặp BQL chợ) Phạm Hùng Cuối phố chợ 4 1.300 33 Đường số 3 KP2 (song song đường Phạm Ngọc Thạch) Phạm Hùng Hết tuyến 4 270 34 LÊ HỒNG PHONG Nguyễn Văn Linh Đường 30-4 4 520 Đường 30-4 Nguyễn Chí Thanh 4 400 35 NGUYỄN BÌNH Nguyễn Văn Linh Nguyễn An Ninh 4 420 36 PHAN CH U TRINH Nguyễn Văn Linh Đường 30-4 4 320 Đường 30-4 Hết tuyến thị trấn 4 280 QL 22B Hết t uyến hướng Tây th ị trấn 4 310 37 NGUYỄN DUY TRINH (XN hạt điều) Nguyễn Văn Linh Đường 30-4 4 330 Nguyễn Văn Linh Nguyễn An Ninh 4 300 38 XUÂN H Ồ NG Nguyễn Văn Linh Nguyễn An Ninh 4 390 39 HOÀNG Q UỐ C VIỆT Lê Hồng Phong Đường 30-4 4 210 40 HUỲNH CÔNG GIẢN Từ 3 ban Hạt kiểm lâm 4 180 41 TR Ầ N ĐẠI NGHĨA Xuân Hồng Nguyễn Duy Trinh 4 200 Nguyễn Duy Trinh Đường số 2 KP4 (lò heo cũ) 4 130 Đường số 2 KP4 (lò heo cũ) Đường số 4 - KP4 4 160 42 NGUYỄN AN NINH Xuân Hồng Hết tuyến 4 300 44 Đường s ố 1 KP3 (vào xóm Chùa) Đường 30-4 Hết tuyến 4 160 45 Đường số 5 - KP4 (Tuyến I KP 4 cũ -xưởng cưa Trung Sơn Đường 30-4 Vào hết 300 m 4 190 Sau 300 m Hết tu y ến 4 130 46 Đường số 6 - KP (quán Ngọc Mai) (Tuyến II KP 4 cũ) Đường 30-4 Vào hết 300 m 4 160 Sau 300 m Hết tuyến 4 120 Đường số 7 - KP4 Đường 30-4 Giáp sau trường Trần Phú 4 170 47 Đường số 1 - KP4 Nguyễn Văn Linh Hết tuyến 4 260 48 Đường số 2 - KP4 Nguyễn Văn Linh Hết tuyến 4 270 49 Đường số 3 - KP4 Nguyễn Văn Linh Hết tuyến 4 250 50 Đường s ố 4 - KP2 (song song với đường Lê Văn Sỹ) Huỳnh Tấn Phát Hồ Tùng Mậu 4 230 51 Đường số 2 - KP3 Lê Hồng Phong Phan Chu Trinh 4 230 52 Đường s ố 4 - KP4 (ranh xã Thạnh Tây) Nguyễn Văn Linh Hết tuyến 4 130 53 Đường số 8 - KP4 (mới) Đường 30-4 Vào 300m 4 130 Sau 300m Hết tuyến 4 120 54 Đường số 9 - KP4 (giáp xã Thạnh Tây hướng Tây) Nguyễn Duy Linh Đường s ố 2 KP4 (lò heo) 4 130 3. Huyện Tân Châu a) Các tuyến đường thuộc khu vực đô thị ĐVT: Nghìn đồng/m 2 S TT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN ĐƯỜNG Loại đ ường phố Giá đất Từ Đến (1) (2) (3) (4) (5) (6) ................... 2 Ngã 3 Kà Tum Tiếp giáp đường 785 đi ấp Đông Tiến (ranh Chợ T â n Đông) 4 1.580 đi ấp Đông Tiến (ranh Chợ Tân Đông) Đến khoảng cách 200m về h ướng Đồng Tiến 4 1.110 4. Huyện Châu Thành ĐVT: Nghìn đồng/m 2 S TT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN ĐƯỜNG Loại đ ường phố Giá đất Từ Đến (1) (2) (3) (4) (5) (6) 1 TUYẾN ĐT 781 Ngã tư huyện Qu á n cà phê Quang D ũ ng 3 600 Q uán cà phê Quang Dũng Ra nh Thị trấn - Trí Bình 3 600 2 HOÀNG LÊ KHA (Hương lộ 6 cũ) Ranh Thái Bình - Thị trấn Ngã tư huyện 2 870 Ngã tư huyện Cách chợ Cao xá 100 m 2 1.200 Chợ Cao Xá và cách chợ Ca o X á mỗi bên 100 m 2 1.700 Cách chợ Cao Xá 100m Hế t ranh Thị trấn - Trí B ì nh 2 1.200 Hết ranh Thị Trấn /Trí Bình Ng ã 3 Tầm Long 2 860 3 ĐƯỜNG TUA II- Đ Ồ NG KHỞ I (Hương lộ 2 cũ) Ngã tư huyện Trường Hoàng Văn Thụ 3 740 Trường Hoàng Văn Thụ Ngã 3 sọ 3 520 Ngã 3 Sọ Ranh Thị trấn - Hảo Đước 3 520 4 PHẠM TUNG Ngã 4 Tam Hạp Ranh Thị trấn - Thái Bình 4 450 5 V Õ THỊ SÁU Từ ĐT 781 H ết chợ Cao Xá 3 510 Hết chợ Cao Xá Hết nhà thờ Cao Xá 3 1.100 Hết nhà thờ Cao Xá VP Khu phố 2 3 590 5. Huyện Dương Minh C h âu ĐVT: Nghìn đồng/m 2 S TT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN Đ ƯỜNG Loại đường phố Giá đất Từ Đ ế n (1) (2) (3) (4) (5) (6) 1 NGUYỄN CHÍ THANH Trịnh Đình Thảo (ng ã tư Thị trấn) Đường s ố 16 ( đ ường vào Huyện đoàn) 3 2.100 Đường s ố 16 (đường vào Huyện đoàn) Cầu Xa Cách 3 2.600 Cầu Xa Cách Ngô Văn Rạnh (hế t nghĩa trang Liệt sĩ) 3 900 Ngô Văn Rạnh (hết nghĩa trang Liệt s ĩ ) Ngã 3 Bờ Hồ 3 1.100 2 TRỊNH ĐÌNH THẢO Nguyễn Chí Thanh (ngã tư Thị trấn) Ung Văn Khiêm (hết sân bóng (c ũ )) 4 750 U ng Văn Khiêm (hết sân bóng (cũ)) Đường số 27 (ng ã tư n hà ông 2 Háo) 4 320 Đường s ố 27 (ngã tư nhà ông 2 Háo) Suối Cạn 4 200 Nguyễn Chí Thanh (ngã tư Thị trấn) Châu Văn Liêm (ng ã 3 cua quẹo nhà 9 Mé) 4 300 3 CÙ CHÍNH LAN Trịnh Đình Thảo (đường vào cơ giới) Dương Minh Châu ( đường quanh chợ Huyện) 4 1.000 4 Đường s ố 27 (Đường vào trường cấp II I) Cù Chính Lan (ngã ba Trường Thị trấn) Tr ị nh Đình Thảo (ngã tư cơ giới) 4 420 5 NGUYỄN BÌNH Nguyễn Chí Thanh (ngã ba Phòng Giáo dục) Lê Thị Riêng (h ế t khu TT - TDTT huyện) 4 280 6 DƯƠNG MINH CHÂU Dương Minh Châu (ngã ba Bến xe cũ) Ung V ă n Khiêm (cuối chợ mới) 4 900 Ung Văn Khiêm (cuối chợ mới) Lê Thị Riêng (h ế t khu TT - TDTT huyện) 4 350 Lê Thị Riêng Đường số 29 4 160 7 CHÂU V Ă N LIÊM Ngã 3 (cua quẹo nhà 9 Mé) Đường số 14 ( ngã 4 nhà anh Bảnh) 4 170 Đoạn thuộc Kh u phố 3 4 160 8 Đường s ố 18 (Đường đối diện kho bạc) Đường Nguyễn Ch í Thanh (đường 781) Châu Văn Liêm (hết ranh thị trấn) 4 330 9 Đường số 16 (đường vào huyện đoàn) Đường Nguyễn Chí Thanh (đường 781) Đường s ố 20 (ngã 4 Nhà anh Bảnh) 4 320 10 Đường s ố 14 (đường cặp huyện ủy) Đường Nguyễn Ch í Thanh (đường 781) Châu Văn Liêm (ng ã 4 Nhà anh Bảnh) 4 330 11 CH U VĂN AN Đường Nguyễn Ch í Thanh (đường 781) Đường số 37 4 260 Đường số 37 Đường số 39 (cuối đường Nhà ông 6 Đực) 4 240 12 Đường s ố 2 (Cây xăng Minh Hiền) Nguyễn Chí Thanh (đường 781) H ế t ranh thị trấn 4 180 13 Đường ngã 3 bờ H ồ - Suối Bàu Vuông Nguyễn Chí Thanh (đường 781) Hết ranh thị trấn 4 300 14 Đường nội bộ quy hoạch các khu phố Trọn tuyến 4 160 15 Ngô Văn Rạnh Trọn tuyến 4 170 16 Đường ranh Thị trấn- Suối Đá Đường số 20 (nhà bà R ẫ y) H ết ranh Thị trấn 4 180 17 U ng Văn Khiêm Trình Đình Thảo Dương Minh Châu 4 250 18 Lê Thị Riêng Trịnh Đình Thảo Dương Minh Châu 4 180 19 Đường số 37 Suối Xa Cách ĐT 781 (bờ Hồ) 4 190 20 Đường số 29 Tr ị nh Đình Thảo Đường số 31 4 170 21 Đường số 25 Tr ị nh Đình Thảo Nguyễn Bình 4 180 22 Đường số 23 (cặp bãi hát) Nguyễn Chí Thanh Cù Chính Lan 4 670 23 Đường số 20 (trọn tuyến) Đường số 16 Suối xa cách 4 180 24 Đường số 13 (quán Diễm Khang) Nguyễn Chí Thanh Đường số 37 4 180 25 Đường số 11 (thủy lợi c ũ ) Nguyễn Chí Thanh Đường số 37 4 170 26 Đường số 9 (Bác sĩ Tồn) Nguyễn Chí Thanh Đường số 37 4 180 Đường số 37 Hết đường 4 150 27 Đường số 5 (xưởng cưa) Nguyễn Chí Thanh Đường số 37 4 170 Đường số 37 Hết đường 4 160 28 Đường số 6 (vô Trường Thị Trấn B) Trọn tuyến (tương đư ơ ng đường số 9) 4 170 29 Phạm Ngọc Thảo (cặp Trường Thị trấn B cũ thuộc KP3 Trọn tuyến 4 170 30 Đường số 41 (đường vào Trường Th ị trấn B thuộc KP4 Trọn tuyến 4 180 31 Đường số 39 (đường Hầm Đá) Trọn tuyến 4 180 32 Đường số 35 Trọn tuyến 4 160 33 Đường số 19 Trọn tuyến 4 350 6. Huyện Hòa Thành a) Các tuyến đường thuộc khu vực đô thị ĐVT: Nghìn đồng/m 2 S TT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN ĐƯỜNG Loại đường phố Giá đất Từ Đến (1) (2) (3) (4) (5) (6) 1 HÙNG VƯƠNG (Báo Quốc Từ cũ) Cua Lý Bơ Phạm V ăn Đồng (Phạm Ngọc Trấn cũ) 1 7.000 Phạm V ăn Đồng (Phạm Ngọc Trấn cũ) Cửa 1 TTTM Long Hoa (Huỳnh Th anh Mừng) 1 8.400 2 HUỲNH THANH MỪNG (quanh TTTM Long Hoa) Vòng quanh TTTM Long Hoa 1 9.900 3 ĐỖ THỊ TẶNG (Phía sau UBND huyện Hòa Thành) Lý Thường Kiệt (Ca Bảo Đạo cũ) Nguyễn Huệ (Cao Thượng phẩm c ũ ) 2 2.450 4 NGUYỄN DU (c ử a 2 TTTM Long Hoa) Trọn tuyến 1 5.820 5 HAI BÀ TRƯNG (cửa 3 TTTM Long Hoa) Cửa 3 TTTM Long Hoa Phạm Hùng 1 5.820 6 TRƯƠNG QUYỀN (cửa 4 TTTM Long Hoa) Trọn tuyến 1 5.820 7 NGÔ THỜI NHIỆM (cửa 6 TTTM Long Hoa) Trọn tuyến 1 5.820 8 PHAN VĂN ĐÁNG (cửa 7 TTTM Long Hoa) Cửa 7 TTTM Long Hoa Nguyễn Chí Thanh 1 5.820 9 BÙI THỊ XUÂN (cửa 8 TTTM Long Hoa) Trọn tuyến 1 5.820 10 TÔN ĐỨC THẮNG (Báo Quốc Từ cũ) Huỳnh Thanh Mừng (cửa 5 TTTM Long Hoa ) Hết ranh Thị trấn (Cây xăng Ông Mậu) 1 7.000 11 LÝ THƯỜNG KIỆT (Ca Bảo Đạo cũ) Châu Văn Liêm Phạm Văn Đồng (Nguyễn Thái Học cũ 2 4.050 Lạc Long Quân Châu V ă n Liêm 2 3.700 12 PHẠM HÙNG (Ca Bảo Đạo cũ) Phạm Văn Đồng (Nguyễn Thái Học cũ) Ngã 3 ranh Thị Trấn - Long Thành Trung 2 4.200 13 NGUYỄN HUỆ (Cao Thượng Phẩm cũ) Cửa số 6 Tòa Thánh Phạm Văn Đ ồ ng (Phạm Ngọc Trấn cũ) 2 2.750 14 NGUYỀN CHÍ THANH (Cao Thượng Phẩm cũ) Phạm Văn Đồng (Phạm Ngọc Trấn c ũ ) Ngã 3 ranh Thị Trấn Long Thành Trung 3 2.700 15 CH Â U V ĂN L IÊ M (Ph ố Đà Sơn-Phước Đức Cù cũ) Lý Thường Kiệt (Ca Bảo Đạo cũ) Nguyễn Huệ (Cao Thượng phẩm cũ) 2 4.250 16 PHẠM V Ă N Đ Ồ NG (Nguyễn Thái Học-Phạm Ngọc Trấn cũ) Ranh xã Hiệp Tân - Thị trấn Lý Thường Kiệt (Ca Bảo Đạo cũ) 2 5.100 17 Đường lô khu vực Thị trấn Lý Thường Kiệt (Ca Bảo Đạo cũ) Nguyễn Huệ (Cao Thượng phẩm cũ) 2 6.000 Các đường lô Khu phố 1, khu phố 2 3 2.550 Các đường lô Khu phố 4 Đường nhựa 4 1.600 Đ ường không nhựa 4 1.350 Các đường l ô Khu phố 3 Đư ờ ng nhựa 4 1.250 Đường không nhựa 4 1.200 Các đường lô giáp ranh x ã Long Thành Trung (thuộc khu phố 3) 4 800 b) Các tuyến đường ngoài đô thị S TT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN ĐƯỜNG Loại đường phố Giá đất Từ Đến (1) (2) (3) (4) (5) (6) 1 PHAN VĂN ĐÁNG (cửa 7 TTTM Long Hoa) Nguyễn Chí Thanh (Cao Thượng Phẩm cũ) Trần Phú (l ộ Bình Dương c ũ ) 4 1.670 2 TÔN ĐỨC TH Ắ NG (Báo Qu ố c Từ cũ) Hết ranh Thị trấn (Cây xăng Ông Mậu) Khối vận xã Long Thành Trun g 1 1.750 Khối vận xã Long Thành Trung Quốc lộ 22B 1 1.200 3 PHẠM HÙNG (Ca Bảo Đạo cũ) Ngã 3 ranh Thị Trấn - Long Thành Trung Ngã 4 Bệnh viện Đa kh oa Hòa Thành 2 1.770 Ngã 4 Bệnh viện Đa khoa Hòa Thành Nguyễn Văn Cừ 2 1.300 Nguyễn Văn Cừ Quốc lộ 22B 2 1.250 4 NGUYỄN CHÍ THANH (Cao Thượng Phẩm cũ) Ngã 3 ranh Thị Trấn - Long Thành Trung Trường THPT Ng u yễn Trung Trực 4 1.200 Trường THPT Nguyễn Trung Trực Quốc lộ 22B 4 950 5 LẠC LONG QUÂN (Ngô Tùng Châu cũ) Lý Thường Kiệt (Ca Bảo đạo cũ) Bùng binh cửa 7 ngoại ô 2 3.360 Bù ng binh cửa 7 ngoại ô Phạm Văn Đồng (Nguyễn Thái Học) 2 4.040 Phạm V ăn Đồng (Nguyễn Thái Học) Đ. 30-4 (Ngã 3 Mít mộ t ) 2 3.360 6 ÂU CƠ (Quan Âm Các) Cửa 7 ngoại ô Lý Thường Kiệt (Ca Bảo Đạo cũ) 1 2.750 7 Đ.30/4 (nối dài) Ranh thị xã Tây Ninh Ngã 3 vào Trường Chính Trị 1 4.830 8 QUỐC LỘ 22B Ngã 3 vào Trường Chính Trị Đến Cầu nỗi ( t rường Chính Trị) 1 1.600 Ngâ 3 vào Trường Chính Tr ị Ngã Tư Hiệp Trường 2 1.500 Ngã Tư Hiệp Trường Ranh xã Hiệp T â n - Long Thành Trung 2 1.500 Ranh xã Hiệp Tân - Long Thành Trung Ranh xã Long Thành Nam-Trường Tây 2 1.200 Đoạn còn l ại 2 900 9 CHÂU VĂ N LIÊM (Phổ Đà Sơn-Phước Đức Cù cũ) Phạm Văn Đồng Lý Thường Kiệt 3 2.000 Nguyễn Huệ An Dương Vương 3 2.000 10 PHẠM V Ă N Đ Ồ NG (Nguyễn Thái Học-Phạm Ngọc Trấn cũ) Lạc Long Quân (Ngô Tùng Châu cũ) Sân vận động Hòa Thành 2 4.440 Sân vận động Hòa Thành Ra nh xã Hiệp Tân -Thị trấn 2 3.530 11 ĐƯỜNG 781 (Đường CMT8 nối dài) Trọn tuyến 1 3.170 12 AN DƯƠNG VƯƠNG (lộ Bình Dương cũ) Cửa 7 Tòa Thánh Nguyễn Văn Linh (lộ Trung Hòa cũ) 4 1.740 13 TR Ầ N PHÚ (lộ Bình Dương cũ) Nguy ễ n Văn Linh (lộ Trung Hòa cũ) Tr ịnh Phong Đán g (lộ Thiên Cang cũ) 4 1.740 Trịnh Phong Đáng (lộ Thiên Cang cũ) Quốc lộ 22B 4 1.260 14 TRỊNH PHONG ĐÁNG (lộ Thiên Cang) Trần Phú (lộ Bình Dương cũ) Ranh xã Trường Tây 4 1.370 Ranh Trường Tây Đường Bàu ếch 4 1.000 15 NGUYỄN V Ă N LINH (lộ Trung Hòa cũ) Từ ranh Thị trấn-Long Thành Bắc Cổng văn hóa ấp Long Đại 4 2.090 Cổng văn hóa ấp Long Đại Ranh Trường Tây - R anh Trường Hoà 4 1.580 Ranh Trường Tây - Ranh Trường Hòa Cầu Giải Khổ 4 1.290 Cầu giải khổ Nguyễn Lương Bằng 4 1.260 16 NGUYỄN LƯƠNG BẰNG (Thiên Thọ Lộ cũ) Nguyễn Văn Linh (lộ Trung Hòa cũ) Quốc lộ 22B 4 950 17 Đường vào chợ Trường Lưu Nguyễn Văn Linh (lộ Trung Hòa cũ) Chợ Trường Lưu 4 2.170 18 Đường xung quanh chợ Trường Lưu Trọn tuy ế n 4 1.260 19 NGÔ QUY Ề N Tôn Đức Thắng (Báo Quốc Từ cũ) Trần Phú ( lộ Bình Dương cũ) 4 1.520 Trần Phú (lộ Bình Dương cũ) Đường vào Trường THPT Nguyễn Chí Thanh (bao gồm cả đường vòng q u anh chợ Long Hải) 4 1.680 Đường vào Trường THPT Nguyễn Chí Thanh Đ ường Hốc Tràm 4 1.160 20 NGUYỄN V Ă N CỪ Tôn Đức Th ắ ng (Báo Quốc Từ cũ) Quốc lộ 22B 4 1 . 050 21 THƯỢNG TH ÂU THANH Tôn Đức Thắng (Báo Quốc Từ cũ) Phạm Hùng (Ca Bảo Đạo cũ) 4 1.680 Phạm Hùng (Ca Bảo Đạo cũ) Quốc lộ 22B 4 1.000 22 Đường nhựa 20 giáp ranh Thị trấn - xã Long Thành Trung Trọn tuyến 4 2.030 23 Đường Cầu Trường Long đi Chà Là Nguyễn Văn Linh (lộ Trung Hòa cũ) Cầu Trường Long 4 1.280 24 Đường nhựa mới ấ p Hiệp Hòa Lạc Long Quân Quốc lộ 22B 4 1.310 7. Huyện Bến C ầu ĐV T : Nghìn đồng/m 2 S TT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN ĐƯỜNG Loại đường phố Giá đất Từ Đ ế n (1) (2) (3) (4) (5) (6) 1 NGUYỄN TR U NG TRỰC (Tỉnh l ộ 786) B ồ n binh v ề hướng Nam Đường bao Thị trấn 3 1.830 Đường bao Thị trấn H ế t ranh Thị tr ấ n 4 910 NGUYỄN V Ă N ĐỘ (Tỉnh lộ 786) Bồn binh về hướng Tây Đường hẻm nhà ông Bá 3 1.830 Đường hẻm nhà ông Bá Hết ranh Thị trấn 4 910 2 ĐẶNG V Ă N SON (đường đi xã Lợi Thuận) Bồn binh về hướng Đông Hế t ranh Thị trấn 3 1.680 3 NGUYỄN TR U NG TRỰC (đường đi Bến Đình) B ồ n binh v ề hướng Bắc Trường Tiểu học Thị Trấn 3 1.680 Trường Tiểu học Thị Trấn Hết ranh Thị tr ấ n 4 910 4 ĐƯỜNG BAO THỊ TR Ấ N Giao lộ đường Đặng Văn Son (đi xã Lợi Thuận) Hết ranh Thị trấn 4 620 Giao lộ đường Đặng Văn Son (đi xã Lợi Thuận) Giao lộ với tỉnh lộ 786 4 760 5 ĐƯỜNG NHỰA Giao lộ Đường Nguyễn Trung Trực (Tỉnh lộ 786) (Phòng TN&MT) Đường bao Thị trấn (nhà ông Dưng) 4 560 Giao lộ đường Đặng Văn Son (nhà ông Phụ) Nhà ông Rẽn 4 560 Giao lộ Đường Nguyễn Trung Trực (nhà ông Tân) Nhà ông Lực 4 560 Giao lộ đường Nguyễn Trung Trực (đoạn từ cây xăng s ố 33) Đến quán Cánh đ ồng hoang (nhà ông Lê Quảng Tây) 4 670 8. Huyện Gò Dầu ĐVT: Nghìn đồng/m 2 S TT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN ĐƯỜNG Loại đường phố Giá đất Từ Đến (1) (2) (3) (4) (5) (6) 1 ĐƯỜNG XUYÊN Á Cầu Gò Dầu Trạm xăng dầu số 40 1 6.340 Trạm xăng dầu số 40 Đường Dương Văn Nốt 1 5.450 Đường Dương Văn Nốt Hết ranh Thị trấn 1 3.600 2 Q UỐ C LỘ 22B Bồn Binh Trần Thị Sanh 1 6.240 Trần Thị Sanh Trường MG Rạch Sơ n 1 4.200 Trường MG Rạch Sơ n H ế t ranh Thị trấn 3 3.140 3 H Ù NG VƯƠNG Quốc lộ 22B Đường Trường Chinh 1 4.120 Đường Trường Chinh Hết ranh Thị trấn 2 3.020 4 TRƯỜNG CHINH Đường Dương Văn Nốt Hùng Vương 4 1.000 Hùng Vương Đường Lê Trọng Tấ n 4 1.020 5 DƯƠNG V Ă N NỐT Đường Xuyên Á Đường Trường Ch i nh 4 970 Đường Trường Chinh Hết ranh Thị trấn 4 610 6 LÊ V Ă N TH Ớ I Bồn binh Đường Hồ Văn Suối 3 2.800 7 NGÔ GIA T Ự Trần Thị Sanh Đường Trần Văn Thạt 3 2.540 Đường Trần Văn Thạt Đường Xuyên Á 3 3.150 Đường Xuyên Á Đường Lê Văn Thới 3 2.240 8 DƯƠNG V Ă N THƯA Quốc lộ 22B Đ ường Ngô Gia Tự 3 3.370 Đường Ngô Gia Tự Đường Lê V ă n Thả 3 2.910 9 TRẦN THỊ SANH Quốc lộ 22B Đường Ngô Gia Tự 3 4.140 Đường Ngô Gia Tự Đường Lê Văn Thả (bờ s ô ng) 4 1.590 10 LÊ HỒNG PHONG Quốc lộ 22B Đ ường Lê Trọng Tấn 4 1.350 Đường Lê Trọng Tấn Kênh N 1 8-20 4 890 Kênh N 1 8-20 H ế t ranh Thị trấn 4 810 11 QUANG TR U NG Quốc lộ 22B Đường Ngô Gia Tự 1 7.320 12 HỒ V Ă N SUỐI Đường Xuyên Á Đường Lê Văn Thới 3 2.720 13 ĐƯỜNG CHI L Ă NG Đường Ngô Gia Tự Đường Lê Văn Thả 3 2.880 14 LAM SƠN Đường Ngô Gia Tự Đường Lê Văn Thả 3 2.980 15 LÊ V Ă N THẢ Đường Ngô Gia Tự Đ ường Lam Sơn 4 1.290 16 TR Ầ N VĂN THẠT Quốc lộ 22B Đường Ngô Gia Tự 3 2.840 17 LÊ TRỌNG T Ấ N Quốc lộ 22B Đường Lê Hồng Phong 4 1.420 Đường Lê Hồng Phong Trường Chinh 4 1.990 Trường Chinh Kênh N 1 8-20 4 1.110 18 TR Ầ N Q UỐC ĐẠI Quốc lộ 22B Nguyễn Hữu Thọ 4 3.600 19 NGUYỄN HỮU THỌ Trần Thị Sanh Công an huyện 4 3.600 20 PHẠM HÙNG Đường Lê H ồ ng Phong Trường Chinh 4 720 21 HUỲNH THÚC KHÁNG Xuyên Á Trường Chinh 4 2.300 22 NAM KỲ KHỞI NGHĨA Hùng Vương Dương Văn Nốt 4 550 9. Huyện Trảng Bàng ĐVT: Nghìn đ ồ ng/m 2 S TT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN ĐƯỜNG Loại đường phố Giá đất Từ Đến (1) (2) (3) (4) (5) (6) 1 QUỐC LỘ 22A Ranh Thị tr ấ n - Gia Lộc Bến xe 1 2.230 Bến xe Ngân hàng Nông nghiệp 1 3.710 N.hàng Nông nghiệp Ra nh T.Trấn-An Tịnh 1 2.030 2 NGUY Ễ N V Ă N R Ố P (lộ 19 cũ) Ngã 4 Cầu Cống Ngã 3 Hai Châu 2 2.230 3 TỈNH LỘ 787A (Tỉnh lộ 6A cũ) Từ đường Bời Lời (ngã 3 Hai Châu cũ) Giáp ranh Gia Lộc (TL6 cũ) 3 1.190 4 TỈNH LỘ 787B (Tỉnh lộ 6B cũ) Đường QL22A (ngã 3 Dựa Heo) Giáp ranh An Hòa (C ống Cầu Hố cũ) 2 2.030 5 GIA LONG Quốc lộ 22A C ổ ng vào Huyện ủy 3 1.340 6 QUANG TR U NG Quốc lộ 22 (ngã 4 cầu Cống cũ) C ổ ng vào Huyện ủy 2 2.030 7 ĐẶNG V Ă N TRƯỚC Đ. Quang Trung Đ.Trưng Trắc 2 2.030 8 NGUYỄN VĂN CHẤU QL22A Lãnh Binh Tòng 4 670 9 LÃNH BINH TÒNG Nguyễn Văn Chấu Đ.Tr ư ng Nhị 4 670 10 HUỲNH THỊ HƯƠNG (Lê Lợi cũ) Đ.Đặng Văn Trước Giáp ranh An Hòa 4 670 11 NGUYỄN V Ă N KIÊN Lãnh Binh Tòng Trọn đường (Đường cùng) 4 540 12 TRƯNG TR Ắ C Đ.Đặng Văn Trước G iáp ranh An Tịnh 4 890 13 TRƯNG NHỊ Lãnh Binh Tòng Trọn đường (đường cùng) 4 670 14 D U Y TÂN Đ.Quang Trung Đ.Đặng Văn Trước 4 740 15 NGUY Ễ N D U ( Đường XN cũ) QL 22A (ngã 3 Dựa Heo c ũ ) Nguyễn Văn R ố p (lộ 19 cũ) 4 1.050 16 ĐƯỜNG 22-12 Quốc lộ 22A Dường Bời L ờ i (ĐT 782 cũ) 3 1.190 17 LÊ H Ồ NG PHONG (đường 30/4 cũ) Nguyễn Văn Rốp (lộ 19 cũ) Đường Bời L ờ i (ĐT 782 cũ) 4 540 18 ĐƯỜNG 30/4 Quốc lộ 22 Đường Lê H ồ ng Phong (s â n bóng Thị trấn cũ) 4 590 19 ĐƯỜNG A chợ Trảng Bàng Qu ố c lộ 22A (chợ thị trấn Trảng Bàng cũ) Đường E chợ Tr ả ng B à ng 1 2.970 20 ĐƯỜNG B chợ Trảng Bàng Qu ố c lộ 22A (chợ thị trấn Trảng Bàng cũ) Đường E chợ Tr ả ng B à ng 1 2.970 21 BỜI L Ờ I (ĐT 782 cũ) Ngân hàng Nông nghiệp Nguyễn Văn Rốp (ngã 3 Hai Châu cũ) 3 2.230 Nguyễn Văn Rốp (ngã 3 Hai Châu cũ) Ranh Gia Lộc 3 1.620 22 ĐƯỜNG E (hậu chợ TB) Quốc lộ 22 Đường TL 6B 2 2.850 23 NGUYỄN TRỌNG CÁT (đường Đồng Tiến cũ) Đường Nguyễn Du (Xí nghiệp Nước Đá cũ) Trọn đường (ngã Lò Rèn cũ) 4 740 24 VÕ TÁNH Đường Đặng Văn Trước Đường Lãnh Binh Tòng 4 380 25 ĐƯỜNG GIA LỘC THỊ TR Ấ N Đường Bời Lời Gia Huỳnh - Gia Lộc 4 320 26 HOÀNG DIỆU Đường Nguyễn Văn Rốp Đường Bời Lời 4 320 Đường Nguyễn Văn R ố p Nguyễn Trọng Cát 4 320 27 BẠCH ĐẰNG Đường Nguyễn Văn Rốp Đường Bời Lời 4 350 Đường Nguyễn Văn Rốp Nguyễn Trọng Cát 4 320 28 TR Ầ N THỊ NGA Đường Nguyễn Văn R ố p Đường Bời Lời 4 320 29 BÙI THANH VÂN QL 22A đ ố i diện khu dân cư ấp Hòa Bình, An Hòa ranh ô Lò Rèn, Lộc Trát xã Gia Lộc 4 350 30 ĐƯỜNG ĐÌNH GIA LỘC Qu ố c lộ 22 (B ế n xe- Ngân hàng Nông nghiệp) đối diện cua Ngân hàng Nông nghiệp Bia tưởng niệm đội biệt động thị trấn T r ả ng Bàng 4 330 Qu ố c lộ 22 (B ế n xe- Ngân hàng Nông nghiệp) đối diện Trung tâm giáo dục thường xuyên Trường Tiểu học Đặng Văn Trước 4 330 31 ĐƯỜNG HỒ BƠI Qu ố c lộ 22 (B ế n xe- Ngân hàng Nông nghiệp) đối diện bánh canh Hoàng Minh I Trư ờ ng Tiểu học Đặng Văn Trước 4 330 32 ĐƯỜNG TR U NG TÂM Y TẾ HUYỆN Qu ố c lộ 22 (B ế n xe- Ngân hàng Nông nghiệp) đối diện chùa Phước Lưu N g uyễn Văn Chấu 4 770 PHỤ LỤC IV BẢNG GIÁ ĐẤT KHU THƯƠNG MẠI, KHU CÔNG NGHIỆP ĐÃ THU HỒI GIAO CHO DỰ ÁN (Ban hành kèm theo Quyết định số 61 /2012/Q Đ -UBND ngày 20/12/2012 của UBND t ỉ nh) 1. Khu t hương mại - c ô ng nghiệp Cửa khẩu Mộc Bài ĐVT: Nghìn đồng/ m 2 STT Vị trí đất Giá đất Đất ở Đất SXKD (1) (2) (3) (4) 1 Đất có vị trí giáp với mặt tiền đường có lộ giới l ớ n hơn 20 mét 1.040 620 2 Đất có vị trí giáp với mặt tiền đườn g có lộ giới lớ n hơn 12 mét đến nhỏ hơn hoặc b ằ ng 20 mét 830 500 3 Đất có vị trí giáp với mặt tiền đường có lộ giới nhỏ hơn hoặc bằng 12 mét 620 370 4 Đất chưa xây dựng cơ sở hạ tầng nhưng đã quy hoạch. 240 190 2. Khu Công nghiệp Tr ả ng Bàng ĐVT: Nghìn đồng/ m 2 STT Vị trí đất Giá đất (1) (2) (3) 1 Đất trong khu công nghiệp Trảng Bàng 1.040 3. Khu Thương mại Cử a khẩu Xa Mát ĐVT: Nghìn đồng/m 2 STT Vị trí đất Giá đất Đất ở Đất SXKD (1) (2) (3) (4) 1 Đất chưa xây dựng cơ sở hạ tầng nhưng đã quy hoạch 240 190