16/2018/QĐ-UBND

Quyết định 16/2018/QĐ-UBND về Bảng đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 16/2018/QĐ-UBND Sóc Trăng , ngày 16 tháng 7 năm 201 8 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BẢNG ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SÓC TRĂNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật đất đai ngày 29 tháng 11 n ă m 2013; Căn cứ Nghị định số 47/2017/NĐ-CP ngày 24 tháng 4 năm 2017 của Chính phủ quy định mức lương cơ sở đ ố i với c á n b ộ, công chức , viên chức và lực lượng vũ trang; Căn cứ Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20 tháng 7 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa ch í nh, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài s ả n khác gắn liền với đất; Căn cứ Thông tư số 35/2017/TT-BTNMT ngày 04 tháng 10 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; Căn cứ Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí ch i hoạt động kinh tế đ ố i với các nhiệm vụ ch i về tài nguyên môi trường; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng đơn giá, địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng. Điều 2. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định đơn giá làm cơ sở để lập dự toán, thẩm tra, xét duyệt giá trị, quản lý và thanh quyết toán kinh ph í thực hiện các công trình và hạng mục sau: a) Dự án Xây dựng hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai. b) Các dự án đo đạc địa chính. c) Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất. d) Lập hồ sơ địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. 2. Đối tượng áp dụng Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến công tác đo đạc địa chính; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng và Dự án Xây dựng hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai. Điều 3. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm 1. Chủ trì, phối hợp các sở, ngành có liên quan hướng dẫn thực hiện Quyết định này. 2. Hàng năm, cập nhật chính sách, quy định có liên quan để báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét bổ sung, điều chỉnh Bảng đơn giá cho phù hợp. Điều 4. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 30 tháng 7 năm 2018 và thay thế Quyết định số 07/2015/QĐ-UBND ngày 24 tháng 02 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng ban hành Bảng đơn giá đo đạc địa chính; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng. Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở, ngành tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, tỉnh Sóc Trăng và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./. Nơi nhận: - Như Điều 5; - Các Bộ: TN&MT, TC; - Cục Kiểm tra văn bản QPPL - Bộ Tư pháp; - TT. T U , TT HĐND tỉnh; - CT, các PCT UBND tỉnh; - Công báo tỉnh; - Cổng TTĐT tỉnh; - HTĐT: phongkiem tr avanban2012@gmail.com: - Lưu: VT, KT. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Văn Hiểu BẢNG ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC LIỀN VỚI ĐẤT VÀ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SÓC TRĂNG (Ban hành kèm theo Quyết định số 16/2018/QĐ-UBND ngày 16 tháng 7 năm 2018 của Ủy ban nh â n dân t ỉ nh Sóc Trăng ) PHẦN I. ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH I. ĐƠN GIÁ LƯỚI ĐỊA CHÍNH Đơn vị tính: Đ ồ ng STT Tên sản phẩm Đơn vị tính Loại kh ó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí l ao động phổ thông Chi ph í dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí sử dụng máy Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá sản phẩm (đồng/điểm) Khấu hao N ă ng lượng A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3+ 4+5+6 8=7*(25% ngoại nghiệp) hoặc 15% (nội nghiệp) 9=7+8 1 Chọn điểm, chôn mốc Điểm 1 1.153.389 257.580 4.372 236.997 57.600 0 1.709.938 427.485 2.137.423 Điểm 2 1.532.585 343.440 5.465 236.997 73.600 0 2.192.088 548.022 2.740.110 Điểm 3 1.982.881 429.300 7.287 236.997 86.400 0 2.742.865 685.716 3.428.581 Điểm 4 2.622.775 558.620 9.473 236.997 108.800 0 3.536.665 884.166 4.420.831 Điểm 5 3.325.868 730.340 12.023 236.997 115.200 0 4.420.429 1.105.107 5.525.536 2 Xây tường vây Điểm 1 992.464 508.800 3.190 531.168 57.600 0 2.093.222 523.305 2.616.527 Điểm 2 1.073.331 667.800 4.172 531.168 57.600 0 2.334.071 583.518 2.917.588 Điểm 3 1.190.957 890.400 4.908 531.168 70.400 0 2.687.832 671.958 3.359.790 Điểm 4 1.389.449 1.526.400 6.380 531.168 83.200 0 3.536.597 884.149 4.420.747 Điểm 5 1.587.942 1.780.800 8.098 531.168 92.800 0 4.000.808 1.000.202 5.001.010 3 Tiếp điểm Điểm 1 213.298 38.160 630 108.216 57.600 0 417.903 104.476 522.379 Điểm 2 268.597 38.160 823 108.216 73.600 0 489.397 122.349 611.746 Điểm 3 323.897 57.240 968 108.216 86.400 0 576.721 144.180 720.902 Điểm 4 402.896 72.080 1.211 108.216 108.800 0 693.203 173.301 866.503 Điểm 5 537.195 72.080 1.598 108.216 115.200 0 834.289 208.572 1.042.861 4 Đo ngắm Điểm 1 676.544 47.700 1.853 9.147 14.826 0 750.070 187.517 937.587 Điểm 2 817.911 66.780 2.696 9.147 22.456 0 918.989 229.747 1.148.737 Điểm 3 989.572 133.560 3.370 9.147 26.944 0 1.162.592 290.648 1.453.240 Điểm 4 1.231.916 238.500 4.549 9.147 36.817 0 1.520.929 380.232 1.901.161 Điểm 5 1.918.557 296.800 6.066 9.147 48.935 0 2.279.504 569.876 2.849.380 5 Tính toán Điểm 1-5 314.861 0 1.009 14.472 1.144 0 331.485 49.723 381.208 6 Phục vụ kiểm tra nghiệm thu Điểm 1-5 181.758 0 0 0 0 0 181.758 45.440 227.198 II. ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH (bằng phương pháp đo đạc trực tiếp) Đơn vị tính: Đ ồ ng STT Tên sản phẩm Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí sử dụng máy Chi ph í trực tiếp Chi ph í chung Đơn giá sản phẩm (đồng/mảnh) Đơn giá tính quy đổi theo ha Khấu hao Năng lượng Đơn vị tính Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá sản phẩm (đồng/ha) A B C D 1 2 3 4 5 6 7= 1 +2+3+ 4+5+6 8=7*(25% ngoại nghiệp h oặc 15% nội nghiệp) 9=7+8 10 11=9/(1 TL1/200 hoặc 6,25 TL1/500 hoặc 25 TL1/1000 hoặc 100 TL1/2000 hoặc 900 TL 1 /5000 hoặc 3600 TL1/10.000) 12=11*(25 % ngoại nghiệp hoặc 15% nội nghiệp) 13=11+12 1 Tỷ lệ 1/200 a Ngo ạ i nghiệp Mảnh 1 15.793.587 1.817.900 43.365 228.735 238.488 384 18.122.459 4.530.615 22.653.074 Ha 18.122.459 4.530.615 22.653.074 Mảnh 2 18.422.901 2.177.240 52.086 228.735 276.187 384 21.157.534 5.289.383 26.446.917 Ha 21.157.534 5.289.383 26.446.917 Mảnh 3 21.322.289 2.567.320 60.807 228.735 335.429 384 24.514.964 6.128.741 30.643.705 Ha 24.514.964 6.128.741 30.643.705 Mảnh 4 24.663.617 2.990.260 72.569 228.735 397.363 384 28.352.927 7.088.232 35.441.159 Ha 28 . 352.927 7.088.232 35.441.159 b Nội nghiệp Mảnh 1 1.990.971 0 10.213 531.098 25.935 48.924 2.607.141 391.071 2.998.212 Ha 2.607.141 391.071 2.998.212 Mảnh 2 2.161.682 0 11.279 531.098 28.719 54.792 2.787.571 418.136 3.205.706 Ha 2.787.571 418.136 3.205.706 Mảnh 3 2.316.513 0 12.345 531.098 31.271 60.108 2.951.336 442.700 3.394.036 Ha 2.951 . 336 442.700 3394.036 Mảnh 4 2.586.475 0 14.122 531.098 35.721 69.312 3.236.729 485.509 3.722.238 Ha 3.236.729 485.509 3.722.238 2 Tỉ lệ 1/500 a Ngoại nghiệp Mảnh 1 27.280.875 3.439.700 50.512 362.924 302.166 384 31.436.560 7.859.140 39.295.700 Ha 5.029.850 1.257.462 6.287 . 312 Mảnh 2 31.727.049 4.142.480 63.737 362.924 373.974 384 36.670.549 9.167.637 45.838.186 Ha 5.867.288 1.466.822 7 . 334.110 Mảnh 3 37.130.759 4.987.300 84.186 362.924 500.984 384 43.066.537 10.766.634 53.833.172 Ha 6.890.646 1.722.661 8.613 . 307 Mảnh 4 43.646.012 6.013.380 107.648 362.924 646.395 384 50.776.744 12.694.186 63.470.930 Ha 8.124.279 2.031.070 10.155.349 Mảnh 5 51.402.266 7.224.960 138.333 362.924 806.617 384 59.935.485 14.983.871 74.919.356 Ha 9.589.678 2.397.419 11.987.097 b Nội nghiệp Mảnh 1 5.752.575 0 27.657 1.248.031 78.612 164.652 7.271.527 1.090.729 8.362.256 Ha 1.163.444 174.517 1 . 337.961 Mảnh 2 6.157.518 0 30.659 1.248.031 85.295 198.204 7.719.706 1.157.956 8.877.662 Ha 1.235.153 185.273 1.420.426 Mảnh 3 6.562.461 0 33.660 1.248.031 91.892 216.444 8.152.488 1.222.873 9.375.361 Ha 1.304.398 195.660 1.500.058 Mảnh 4 7.102.385 0 37.662 1.248.031 100.798 230.016 8.718.893 1.307.834 10.026.727 Ha 1 . 395.023 209.253 1.604 . 376 Mảnh 5 7.745.530 0 42.665 1.248.031 111.283 251.232 9.398.742 1.409.811 10.808.553 Ha 1.503.799 225.570 1.729 . 368 3 Tỷ lệ 1/1000 a Ngoại nghiệp Mảnh 1 34.866.170 3.708.940 99.903 503.862 547.386 792 39.727.053 9.931.763 49.658.817 Ha 1 .5 89.082 397.271 1.986 . 353 Mảnh 2 40.443.977 4.405.360 120.329 503.862 644.775 792 46.119.095 11.529.774 57.648.869 Ha 1.844.764 461.191 2 . 305.955 Mảnh 3 50.543.847 6.056.840 141.563 503.862 762.361 792 58.009.265 14.502.316 72.511.581 Ha 2 . 320 . 371 580.093 2.900.463 Mảnh 4 67.734.831 9.668.260 176.954 503.862 971.053 792 79.055.751 19.763.938 98.819.689 Ha 3.162.230 790.558 3.952.788 Mảnh 5 83.437.060 12.407.300 220.838 503.862 1.229.113 792 97.798.965 24.449.741 122.248.706 Ha 3.911.959 977.990 4.889.948 b Nội nghiệp Mảnh 1 11.042.641 0 49.452 2.320.527 132.427 300.276 13.845.323 2.076.798 15.922.121 Ha 553.813 83.072 636.885 Mảnh 2 11.832.677 0 54.914 2.320.527 142.499 321.276 14.671.893 2.200.784 16.872.677 Ha 586 . 376 88.031 674.907 Mảnh 3 12.821.215 0 61.740 2.320.527 161.604 360.660 15.725.746 2.358.862 18.084.608 Ha 629.030 94 . 354 723.384 Mảnh 4 14.055.895 0 70.274 2.320.527 181.895 402.432 17.031.023 2.554.653 19.585.676 Ha 681 .2 41 102.186 783.427 Mảnh 5 15.600.237 0 80.856 2.320.527 207.196 454.224 18.663.039 2.799.456 21.462.495 Ha 746.522 111.978 858.500 4 Tỷ lệ 1/2000 a Ngoại nghiệp Mảnh 1 60.169.057 6.394.980 171.255 711.250 744.031 1.188 68.191.762 17.047.940 85.239.702 Ha 681.918 170.479 852 . 397 Mảnh 2 69.371.657 7.554.620 207.953 711.250 875.530 1.188 78.722.198 19.680.549 98.402.747 Ha 787.222 196.805 984.027 Mảnh 3 81.295.084 9.361.920 244.650 711.250 1.035.751 1.188 92.649.844 23.162.461 115.812.305 Ha 926.498 231.625 1.158.123 Mảnh 4 103.389.806 13.395.220 318.045 711.250 1.378.634 1.188 119.194.143 29.798.536 148.992.679 Ha 1.191.941 297.985 1.489.927 Mảnh 5 133.104.628 18.038.020 415.905 711.250 1.870.968 1.188 154.141.959 38.535.490 192.677.449 Ha 1.541.420 385 . 355 1.926.774 b N ội nghiệp Mảnh 1 18.700.831 0 127.273 3.401.946 226.424 495.588 22.952.062 3.442.809 26.394.871 Ha 229.521 34.428 263.949 Mảnh 2 20.134.012 0 137.673 3.401.946 251.379 557.100 24.482.111 3.672.317 28.154.427 Ha 244.821 36.723 281.544 Mảnh 3 21.857.006 0 151.744 3.401.946 281.659 634.308 26.326.663 3.948.999 30.275.662 Ha 263.267 39.490 302.757 Mảnh 4 19.804.500 0 135.838 3.401.946 246.390 550.176 24.138.850 3.620.827 27.759.677 Ha 241 . 388 36.208 277.597 Mảnh 5 21.876.856 0 151.744 3.401.946 282.542 640.416 26.353.504 3.953.026 30.306.529 Ha 263.535 39.530 303.065 5 Tỷ lệ 1/5000 a Ngoại nghiệp Mảnh 1 208.337.837 19.445.700 637.571 1.059.138 2.973.454 2.496 232.456.196 58.114.049 290.570.245 Ha 258.285 64.571 322.856 Mảnh 2 238.862.881 23.046.520 762.123 1.059.138 3.566.767 2.496 267.299.925 66.824.981 334.124.906 Ha 297.000 74.250 371.250 Mảnh 3 275.476.864 27.366.020 834.505 1.059.138 3.863.873 2.496 308.602.895 77.150.724 385.753.619 Ha 342.892 85.723 428.615 Mảnh 4 319.445.337 32.549.420 924.203 1.059.138 4.160.530 2.496 358.141.123 89.535.281 447.676.404 Ha 397.935 99.484 497.418 b Nội nghiệp Mảnh 1 22.698.652 0 187.685 5.936.380 352.592 805.392 29.980.701 4.497.105 34.477.806 Ha 33 . 312 4.997 38.309 Mảnh 2 25.791.306 0 207.829 5.936.380 403.257 909.204 33.247.977 4.987.197 38.235.174 Ha 36.942 5.541 42.484 Mảnh 3 29.963.809 0 235.396 5.936.380 471.511 1.442.568 38.049.663 5.707.450 43.757.113 Ha 42.277 6.342 48.619 Mảnh 4 35.597.283 0 272.505 5.936.380 563.716 2.162.628 44.532.512 6.679.877 51.212.389 Ha 49.481 7.422 56.903 6 Tỷ lệ 1/10.000 a Ngoại nghiệp Mảnh 1 398.172.554 39.835.860 1.156.328 1.440.751 5.405.824 4.536 446.015.852 111.503.963 557.519.816 Ha 123.893 30.973 154.867 Mảnh 2 457.550.862 47.278.120 1.382.423 1.440.751 6.484.739 4.536 514.141.431 128.535.358 642.676.789 Ha 142.817 35.704 178.521 Mảnh 3 528.812.421 56.209.680 1.514.706 1.440.751 7.025.094 4.536 595.007.189 148.751.797 743.758.986 Ha 165.280 41 . 320 206.600 Mảnh 4 614.318.703 66.926.280 1.677.284 1.440.751 7.564.552 4.536 691.932.106 172.983.026 864.915.132 Ha 192.203 48.051 240.254 b Nội nghiệp Mảnh 1 26.698.414 0 269.551 5.938.243 560.714 1.298.508 34.765.429 5.214.814 39.980.243 Ha 9.657 1.449 11.106 Mảnh 2 30.485.768 0 294.256 5.938.243 626.397 1.432.968 38.777.631 5.816.645 44.594.276 Ha 10.772 1.616 12.387 Mảnh 3 35.596.639 0 327.196 5.938.243 715.063 2.125.836 44.702.976 6.705.446 51.408.423 Ha 12.417 1.863 14.280 Mảnh 4 42.490.894 0 393.076 5.938.243 834.878 3.061.224 52.718.315 7.907.747 60.626.063 Ha 14.644 2.197 16.841 III. SỐ HÓA VÀ CHUYỂN HỆ TỌA ĐỘ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH DẠNG SỐ TỪ HỆ TỌA ĐỘ HN 72 SANG HỆ TỌA ĐỘ VN 2000 Đơn vị tính: Đ ồ ng STT Tên sản phẩm Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi ph í vật liệu Chi phí sử dụng máy Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đ ơn giá sản phẩm (đồng/mảnh) Khấu hao Năng lượng A B C D 1 2 3 4 5 6 7= 1 +2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 1 SỐ HÓA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH a Bản đồ tỷ lệ 1/500 Mảnh 1 1.200.934 0 12.247 111.485 23.873 26.760 1.375.299 206.295 1.581.594 Mảnh 2 1.304.155 0 14.019 111.485 27.537 30.360 1.487.557 223.133 1.710.690 Mảnh 3 1.425.241 0 16.114 111.485 32.073 34.920 1.619.833 242.975 1.862.808 Mảnh 4 1.564.192 0 18.531 111.485 37.481 40.320 1.772.010 265.801 2.037.811 Mảnh 5 1.722.993 0 21.271 111.485 43.687 46.680 1.946.116 291.917 2.238.034 b Bản đồ tỷ lệ 1/1000 Mảnh 1 1.885.765 0 21.559 111.485 46.553 49.440 2.114.802 317.220 2.432.023 Mảnh 2 2.084.266 0 24.680 111.485 49.145 52.080 2.321.656 348.248 2.669.905 Mảnh 3 2.312.543 0 28.368 111.485 55.625 58.440 2.566.461 384.969 2.951.430 Mảnh 4 2.574.565 0 32.623 111.485 64.049 67.080 2.849.802 427.470 3.277.272 Mảnh 5 2.876.287 0 37.445 111.485 91.913 94.800 3.211.931 481.790 3.693.720 c Bản đồ tỷ lệ 1/2000 Mảnh 1 3.185.950 0 28.789 117.815 61.367 66.924 3.460.845 519.127 3.979.972 Mảnh 2 3.565.088 0 32.956 117.815 75.261 83.028 3.874.148 581.122 4.455.270 Mảnh 3 3.999.806 0 37.881 117.815 97.073 109.536 4.362.111 654.317 5.016.428 Mảnh 4 4.500.030 0 43.563 117.815 113.633 126.876 4.901.917 735.288 5.637.204 Mảnh 5 5.075.685 0 50.002 117.815 140.999 157.020 5.541.521 831.228 6.372.749 d Bản đồ tỷ lệ 1/5000 Mảnh 1 5.478.643 0 45.434 124.014 101.429 115.008 5.864.528 879.679 6.744.207 Mảnh 2 6.169.428 0 52.010 124.014 129.089 151.920 6.626.461 993.969 7.620.430 Mảnh 3 6.965.419 0 59.781 124.014 153.739 180.984 7.483.938 1.122.591 8.606.528 Mảnh 4 7.880.512 0 68.748 124.014 183.469 215.808 8.472.551 1.270.883 9.743.434 2 CHUYỂN HỆ TỌA ĐỘ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH a B ả n đ ồ tỷ lệ 1/500 Mảnh 1 1.348.368 0 7.429 67.380 13.844 13.524 1.443.116 216.467 1.659.584 Mảnh 2 1.411.889 0 8.358 67.380 15.388 15.072 1.509.729 226.459 1.736.188 Mảnh 3 1.475.409 0 9.286 67.380 16.734 16.464 1.575.987 236.398 1.812.386 Mảnh 4 1.538.930 0 10.215 67.380 18.104 18.072 1.642.486 246.373 1.888.859 Mảnh 5 1.634.211 0 12.072 67.380 18.976 18.912 1.739.479 260.922 2.000.400 b Bản đồ tỷ lệ 1/1000 Mảnh 1 1.554.810 0 9.144 67.380 17.424 15.912 1.655.526 248.329 1.903.855 Mảnh 2 1.634.211 0 10.287 67.380 18.770 16.632 1.736.993 260.549 1.997.542 Mảnh 3 1.713.611 0 11.430 67.380 20.714 19.128 1.820.833 273.125 2.093.958 Mảnh 4 1.793.012 0 12.572 67.380 22.658 20.964 1.904.014 285.602 2.189.616 Mảnh 5 1.912.113 0 14.858 67.380 23.654 22.104 2.025.251 303.788 2.329.038 c Bản đồ tỷ lệ 1/2000 Mảnh 1 1.826.757 0 11.430 96.257 21.708 19.800 1.964.522 294.678 2.259.201 Mảnh 2 1.926.008 0 12.858 96.257 23.652 21.600 2.067.517 310.128 2.377.645 Mảnh 3 2.025.259 0 14.287 96.257 25.920 23.880 2.171.316 325.697 2.497.013 Mảnh 4 2.124.509 0 15.716 96.257 28.188 26.160 2.275.115 341.267 2.616.382 Mảnh 5 2.273.386 0 18.573 96.257 29.682 27.660 2.426.985 364.048 2.791.033 d Bản đồ tỷ lệ 1/5000 Mảnh 1 2.459.977 0 18.516 96.819 2 9 .592 27.480 2.613.868 392.080 3.005.948 Mảnh 2 2.559.228 0 20.574 96.819 34.014 31.200 2.721.261 408.189 3.129.450 Mảnh 3 2.658.479 0 20.574 96.819 36.282 33.480 2.825.059 423.759 3.248.818 Mảnh 4 2.757.729 0 22.631 96.819 38.550 35.760 2.928.858 439.329 3.368.187 IV. ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH IV. 1 . Đơn giá cho trường hợp mảnh bản đ ồ c ó mức bi ế n động <15% s ố thửa Đơn vị tính: Đồng STT Tên sản phẩm Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí sử dụng máy Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá sản phẩm Khấu hao Năng lượng A B C D 1 2 3 4 5 6 7= 1 +2+3 +4+5+6 8=7*25% (ngoại nghiệp) hoặc 15% (nội nghiệp) 9=7+8 1 Bản đồ tỷ lệ 1/500 a Ngoại nghiệp Đ ố i soát thực địa Ha 1 296.307 0 1.609 2.091 0 0 300.007 75.002 375.009 2 384.797 0 2.012 2.091 0 0 388.900 97.225 486.124 3 500.772 0 2.682 2.091 0 0 505.545 126.386 631.932 4 650.937 0 3.621 2.091 0 0 656.649 164.162 820.811 5 846.017 0 4.694 2.091 0 0 852.802 213.200 1.066.002 Lưới đo vẽ Thửa 1 14.731 0 56 64 358 2 15.212 3.803 19.015 2 18.414 0 71 64 448 3 19.000 4.750 23.750 3 24.552 0 94 64 598 4 25.312 6.328 31.640 4 33.145 0 127 64 807 5 34.148 8.537 42.685 5 41.739 0 165 64 1.015 7 42.989 10.747 53.736 Đo vẽ chi tiết Thửa 1 186.150 12.360 534 1.274 4.326 30 204.674 51.169 255.843 2 223.425 14.840 668 1.274 5.407 37 245.651 61.413 307.063 3 268.065 17.808 890 1.274 7.210 49 295.296 73.824 369.120 4 321.633 21.359 1.202 1.274 9.734 66 355.268 88.817 444.086 5 386.027 25.641 1.558 1.274 12.258 83 426.841 106.710 533.551 b Nội nghiệp Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 7.365 0 70 4.575 136 263 12.409 1.861 14.270 2 9.172 0 88 4.575 136 263 14.233 2.135 16.368 3 9.805 0 117 4.575 136 263 14.895 2.234 17.129 4 16.537 0 158 4.575 136 263 21.668 3.250 24.919 5 20.830 0 205 4.575 136 263 26.008 3.901 29.909 Lập kết quả đo đạc địa chính Thửa 1-5 5.955 0 0 0 0 0 5.955 893 6.848 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-5 5.161 0 49 958 76 148 6.392 959 7.350 Biên tập bản đồ và in bản đồ; xác nhận hồ sơ các cấp; Giao nộp sản phẩm Ha 1-5 58.121 0 176 22.889 391 576 82.154 12.323 94.477 2 Bản đồ tỷ lệ 1/1000 a Ngoại nghiệp Đối soát thực địa Ha 1 111.115 0 603 523 0 0 112.241 28.060 140.302 2 144.466 0 754 523 0 0 145.743 36.436 182.179 3 187.706 0 1.006 523 0 0 189.234 47.309 236.543 4 244.018 0 1.358 523 0 0 245.898 61.474 307 . 372 5 317.256 0 1.760 523 0 0 319.539 79.885 399.424 Lưới đo vẽ Thửa 1 4.018 0 15 61 100 1 4.194 1.049 5.243 2 5.022 0 19 61 122 1 5.225 1.306 6.531 3 6.696 0 26 61 163 1 6.947 1.737 8.683 4 9.040 0 35 61 222 1 9 . 358 2 . 340 11.698 5 11.606 0 45 61 281 2 11.995 2.999 14.993 Đo vẽ chi tiết Thửa 1 67.965 4.505 215 1.214 1.746 11 75.657 18.914 94.572 2 81.580 5.417 269 1.214 2.183 15 90.678 22.669 113 . 347 3 97.762 6.487 359 1.214 2.905 19 108.747 27.187 135.934 4 117.404 7.791 484 1.214 3.929 26 130.849 32.712 163.561 5 140.840 9.349 628 1.214 5.088 34 157.154 39.288 196.442 b Nội nghiệp Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 2.485 0 45 4.575 104 202 7.411 1.112 8.523 2 3.118 0 56 4.575 108 209 8.066 1.210 9.276 3 4.157 0 75 4.575 115 222 9.144 1.372 10.516 4 5.603 0 102 4.575 124 240 10.644 1.597 12.240 5 7.275 0 132 4.575 135 262 12.379 1.857 14.235 Lập kết quả đo đạc địa chính Thửa 1-5 5.955 0 0 0 0 0 5.955 893 6.848 Bổ sung s ổ mục kê Thửa 1-5 5.161 0 49 958 76 148 6.392 959 7.350 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp; Giao nộp sản phẩm Ha 1-5 18.500 0 54 3.919 107 163 22.743 3.412 26.155 3 Bản đồ tỷ lệ 1/2000 a Ngoại nghiệp Đối soát thực địa Ha 1 48.854 0 226 131 0 0 49.211 12.303 61.513 2 58.658 0 283 131 0 0 59.072 14.768 73.840 3 70.390 0 377 131 0 0 70.898 17.724 88.622 4 84.468 0 509 131 0 0 85.107 21.277 106.384 5 101.353 0 660 131 0 0 102.143 25.536 127.679 Lưới đo vẽ Thửa 1 3.460 0 13 19 86 1 3.579 895 4.474 2 4.687 0 17 19 113 1 4.837 1.209 6.046 3 5.803 0 22 19 141 1 5.986 1.497 7.483 4 7.254 0 30 19 177 1 7.481 1.870 9.351 5 10.156 0 39 19 249 1 10.464 2.616 13.080 Đo vẽ chi tiết Thửa 1 95.195 6.318 223 378 1.811 13 103.939 25.985 129.923 2 114.279 7.590 279 378 2.416 16 124.959 31.240 156.198 3 137.046 9.105 372 378 3.017 21 149.940 37.485 187.424 4 164.500 10.929 503 378 3.774 26 180.108 45.027 225.135 5 197.422 13.112 652 378 5.206 0 216.769 54.192 270.962 b Nội nghiệp Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 3.027 0 48 4.575 108 208 7.965 1.195 9.160 2 4.021 0 60 4.575 114 221 8.991 1.349 10.339 3 5.015 0 80 4.575 121 233 10.024 1.504 11.527 4 6.281 0 100 4.575 128 248 11.332 1.700 13.032 5 8.766 0 140 4.575 145 7 13.632 2.045 15.677 Lập kết quả đo đạc địa chính Thửa 1-5 5.955 0 0 0 0 0 5.955 893 6.848 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-5 5.161 0 49 958 76 148 6.392 959 7.350 Biên tập bản đồ và in; xác nh ậ n hồ sơ các cấp; Giao nộp sản phẩm Ha 1-5 6.233 0 18 788 29 46 7.114 1.067 8.181 4 Bản đồ tỷ lệ 1/5000 a Ngoại nghiệp Đối soát thực địa Ha 1 10.861 0 50 15 0 0 10.926 2.731 13.657 2 13.035 0 63 15 0 0 13.113 3.278 16.391 3 15.642 0 84 15 0 0 15.740 3.935 19.676 4 18.771 0 92 15 0 0 18.877 4.719 23.597 Lưới đo vẽ Thửa 1 9.040 0 32 23 222 1 9.318 2.329 11.647 2 10.379 0 40 23 254 2 10.697 2.674 13.371 3 13.838 0 53 23 335 2 14.252 3.563 17.815 4 15.178 0 58 23 372 3 15.633 3.908 19.541 Đo vẽ chi tiết Thửa 1 133.363 8.862 338 456 2.593 18 145.630 36.408 182.038 2 160.036 10.632 423 456 2.991 20 174.558 43.640 218.198 3 192.065 12.752 564 456 3.990 28 209.854 52.464 262.318 4 230.456 15.306 620 456 4.392 30 251.260 62.815 314.075 b Nội nghiệp Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 6.326 0 62 4.580 129 250 11.346 1.702 13.048 2 7.320 0 78 4.580 135 262 12.374 1.856 14.231 3 9.760 0 104 4.580 152 293 14.888 2.233 17.121 4 10.754 0 114 4.580 158 305 15.910 2.387 18.297 Lập kết quả đo đạc địa chính Thửa 1-4 5.955 0 0 0 0 0 5.955 893 6.848 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 5.161 0 49 958 76 148 6.392 959 7.350 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp; Giao nộp sản phẩm Ha 1-4 937 0 3 66 4 6 1.016 152 1.168 IV.2. Đơn giá cho trường hợp mảnh bản đồ có mức biến động trên 15% đến 25% số thửa Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Bản đồ tỷ lệ 1/500 Bản đồ tỷ lệ 1/1000 Bản đồ tỷ lệ 1/2000 Bản đồ tỷ lệ 1/5000 1 Ngoại nghiệp Đối soát thực địa Ha 1 337.508 126.271 55.362 12.292 2 437.512 163.961 66.456 14.752 3 568.739 212.888 79.760 17.708 4 738.730 276.635 95.746 21.237 Lưới đo vẽ Thửa 1 17.114 4.719 4.719 10.482 2 21.375 5.878 5.878 12.034 3 28.476 7.815 7.815 16.033 4 38.416 10.528 10.528 17.587 Đo vẽ chi tiết Thửa 1 230.258 85.115 116.931 163.834 2 276.357 102.012 140.579 196.378 3 332.208 122.341 168.682 236.086 4 399.677 147.205 202.622 282.668 2 Nội nghiệp Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 12.843 7.670 8.244 11.743 2 14.732 8.348 9.305 12.808 3 15.417 9.464 10.374 15.409 4 22.427 11.016 11.729 16.467 Lập kết quả đo đạc địa chính Thửa 1-4 6.163 6.16 3 6.163 6.163 Bổ sung sổ mục kê Thửa 1-4 6.615 6.615 6.615 6.615 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp; giao nộp sản phẩm Ha 1-4 85.029 23.539 7.363 1.051 IV.3. Biến động trên 25% đến 40% hoặc trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung Đơn vị tính: Đ ồ ng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Khó khăn Bản đồ tỷ lệ 1/500 B ả n đồ tỷ lệ 1/1000 Bản đồ tỷ lệ 1/2000 Bản đồ tỷ lệ 1/5000 1 Ngoại nghiệp Đối soát thực địa Ha 1 300.007 112.241 49.211 10.926 2 388.900 145.743 59.072 13.113 3 505.545 189.234 70.898 15.740 4 656.649 245.898 85.107 18.877 Lưới đo vẽ Thửa 1 15.212 4.194 3.579 9.318 2 19 . 000 5.225 4.837 10.697 3 25.312 6.947 5.986 14.252 4 34.148 9.358 7.481 15.633 Đo vẽ chi tiết Thửa 1 204.674 75.657 103.939 145.630 2 245.651 90.678 124.959 174.558 3 295.296 108.747 149.940 209.854 4 355.268 130.849 180.108 251.260 2 Nội nghiệp Lập bản vẽ bản đồ địa chính Thửa 1 11.416 6.818 7.328 10.438 2 13.095 7.421 8.271 11.384 3 13.704 8.413 9.222 13.697 4 19.935 9.792 10.425 14.638 Lập kết quả đo đạc địa chính Thửa 1-4 5.479 5.479 5.479 5.479 Bổ sung s ổ mục kê Thửa 1-4 5.880 5.880 5.880 5.880 Biên tập bản đồ và in; xác nhận hồ sơ các cấp; giao nộp sản phẩm Ha 1-4 75.581 20.924 6.545 934 V. TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT Đơn vị tính: Đồng STT Tên sản phẩm Đơn vị tính (m 2 ) Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi ph í lao động ph ổ thông Chi ph í dụng cụ Chi ph í vật liệu Chi phí sử dụng máy Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá sản phẩm Khấu hao Năng lượng A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3+ 4+5+6 8=7*25% (ngoại nghiệp) hoặc 15% (nội nghiệp) 9=7+8 1 Đất đô thị 1.1 Ngoại nghiệp < 100 0 1.233.000 0 2.153 7.258 12.928 8 1.255 . 347 313.837 1.569.184 ≤ 300 0 1.464.188 0 2.557 8.619 15.352 9 1.490.725 372.681 1.863.406 ≤ 500 0 1.554.094 0 2.714 9.149 16.295 10 1.582.261 395.565 1.977.826 ≤ 1000 0 1.900.875 0 3.319 11.190 19.931 12 1.935.327 483.832 2.419.159 ≤ 3000 0 2.607.282 0 4.553 15.349 27.337 16 2.654.537 663.634 3.318.171 ≤ 10000 0 4.007.251 0 6.997 23.590 4 2.0 16 25 4.079.879 1.019.970 5.099.849 1.2 Nội nghiệp < 100 0 272.682 0 753 24.961 2.016 4.600 305.012 45.752 350.764 ≤ 300 0 323.810 0 894 29.641 2.394 5.463 362.202 54.330 416.532 ≤ 500 0 340.853 0 949 31.461 2.541 5.798 381.602 57.240 438.842 ≤ 1000 0 420.385 0 1.161 38.481 3.108 7 . 092 470.227 70.534 540.761 ≤ 3000 0 579.449 0 1.593 52.781 4.263 9.728 647.814 97.172 744.986 ≤ 10000 0 886.217 0 2.448 81.122 6.552 14.951 991.290 148.693 1.139.983 2 Đất ngoài khu vực đ ô thị 2.1 Ngoại nghiệp < 100 0 822.000 0 1.684 7.258 10.020 8 840.970 210.242 1.051.212 ≤ 300 0 976.125 0 1.999 8.619 11.898 9 998.652 249.663 1.248.314 ≤ 500 0 1.040.344 0 2.122 9.149 12.629 10 1.064.254 266.063 1.330.317 ≤ 1000 0 1.265.110 0 2.596 11.190 15.447 12 1.294.354 323.589 1.617.943 ≤ 3000 0 1.733.907 0 3.560 15.349 21.187 16 1.774.019 443.505 2.217.524 ≤ 10000 0 2.671.501 0 5.472 23.590 32.564 25 2.733.152 683.288 3.416.440 2.2 Nội nghiệp < 100 0 181.788 0 673 24.961 1.838 4.329 213.589 32.038 245.627 ≤ 300 0 215.873 0 799 29.641 2.182 5.141 253.636 38.045 291.682 ≤ 500 0 227.235 0 849 31.461 2.316 5.456 267.317 40.098 307.415 ≤ 1000 0 278.363 0 1.038 38.481 2.833 6.674 327.389 49.108 376.497 ≤ 3000 0 380.619 0 1.424 52.781 3.886 9.154 447.864 67.180 515.043 ≤ 10000 0 590.811 0 2.188 81.122 5.973 14.069 694.163 104.124 798.287 Đ ơn giá trên chưa tính 0,25 mức lao động kỹ thuật ngừng nghỉ việc do thời tiết của lao động kỹ thuật ngoại nghiệp. Trường hợp th ự c t ế thi công có ngừng nghỉ việc do thời tiết của lao động kỹ thuật ngoại nghiệp thì chủ đầu tư được tính thêm 0,25 mức ngoại nghiệp quy định tại Mục 4, quy định chung, Phần I Định mức kinh tế-kỹ thuật ban hành kèm theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20 tháng 7 năm 2017 của B ộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường. PHẦN II. ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (GỌI TẮT LÀ GCNQSDĐ) I. ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ CẤP GCNQSDĐ LẦN ĐẦU ĐỒNG LOẠT ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Ở XÃ, THỊ TRẤN I .1. Đăng ký cấp GCNQSDĐ Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Loại kh ó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7= 1 +2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá cấp GCNQSDĐ lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình cá nhân ở xã, thị trấn Hồ sơ 1 308.806 12.938 2.542 39.250 1.786 3.596 368.919 55.338 424.257 Hồ sơ 2 319.859 14.846 2.619 39.250 1.786 3.596 381.957 57.294 439.250 Hồ sơ 3 332.695 17.072 2.773 39.250 1.786 3.596 397.173 59.576 456.749 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1 168.158 12.938 1.305 23.854 131 246 206.631 30.995 237.626 Hồ sơ 2 179.211 14.846 1.382 23.854 131 246 219.670 32.950 252.620 Hồ sơ 3 192.047 17.072 1.535 23.854 131 246 234.885 35.233 270.118 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 1-3 129.401 0 1.238 15.396 1.655 3.350 151.040 22.656 173.696 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 11.247 0 0 0 0 0 11.247 1.687 12.935 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có) Hợp đồng 1-3 41.620 0 4 5.500 0 0 47.123 7.068 54.192 I .2. Trường hợp đăng ký, cấp GCNQSDĐ và tài sản gắn liền với đất Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi ph í vật liệu Chi ph í kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7= 1 +2+3+ 4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá cấp GCNQSDĐ lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình cá nhân ở xã, thị trấn Hồ sơ 1 494.089 20.701 4.068 39.250 2.858 5.754 566.720 85.008 651.728 Hồ sơ 2 511.774 23.754 4.190 39.250 2.858 5.754 587.581 88.137 675.718 Hồ sơ 3 532.313 27.315 4.436 39.250 2.858 5.754 611.926 91.789 703.715 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1 269.052 20.701 2.088 23.854 210 394 316.298 47.445 363.743 Hồ sơ 2 286.738 23.754 2.210 23.854 210 394 337.159 50.574 387.733 Hồ sơ 3 307.276 27.315 2.456 23.854 210 394 361.504 54.226 415.730 2 C ô ng việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 1-3 207.041 0 1.980 15.396 2.648 5.361 232.426 34.864 267.290 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 17.996 0 0 0 0 0 17.996 2.699 20.695 I .3. Trường hợp nhiều thửa cấp chung một GCNQSDĐ thì ngoài mức được tính ở Bảng I.1 cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính thêm bằng Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động ph ổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7= 1 +2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá cấp GCNQSDĐ lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình cá nhân ở xã, thị trấn Hồ sơ 1 0 0 632 39.250 523 1.054 41.459 6.219 47.678 Hồ sơ 2 0 0 648 39.250 523 1.054 41.475 6.221 47.696 Hồ sơ 3 0 0 678 39.250 523 1.054 41.505 6.226 47.731 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1 0 0 261 23.854 26 49 24.190 3.628 27.818 Hồ sơ 2 0 0 276 23.854 26 49 24.205 3.631 27.836 Hồ sơ 3 0 0 307 23.854 26 49 24.236 3.635 27.871 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 1-3 0 0 371 15.396 496 1.005 17.269 2.590 19.860 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 I .4. Đối với các hồ sơ không đủ điều kiệ n cấp GCNQSDĐ Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Loại kh ó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3 + 4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá cấp GCNQSDĐ lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình cá nhân ở xã, thị trấn Hồ sơ 1 253.650 13.528 2.288 39.250 1.608 3.237 313.561 47.034 360.596 Hồ sơ 2 264.704 15.436 2.357 39.250 1.608 3.237 326.592 48.989 375.581 Hồ sơ 3 277.540 17.662 2.495 39.250 1.608 3.237 341.792 51.269 393.061 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1 162.265 13.528 1.174 23.854 118 221 201.161 30.174 231.335 Hồ sơ 2 173.318 15.436 1.243 23.854 118 221 214.191 32.129 246.320 Hồ sơ 3 186.154 17.662 1.382 23.854 118 221 229.392 34.409 263.800 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 1-3 80.095 0 1.114 15.396 1.489 3.015 101.110 15.167 116.277 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 11.291 0 0 0 0 0 11.291 1.694 12.984 I .5. Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCNQSDĐ Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7= 1 +2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá cấp GCNQSDĐ lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình cá nhân ở xã, thị trấn Hồ sơ 1 160.070 6.469 1.271 39.250 893 1.798 209.751 31.463 241.214 Hồ sơ 2 165.596 7.423 1.310 39.250 893 1.798 216.270 32.441 248.711 H ồ sơ 3 172.015 8.536 1.386 39.250 893 1.798 223.878 33.582 257.460 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1 84.079 6.469 652 23.854 66 123 115.242 17.286 132.529 Hồ sơ 2 89.606 7.423 691 23.854 66 123 121.762 18.264 140.026 Hồ sơ 3 96.024 8.536 768 23.854 66 123 129.369 19.405 148.775 2 C ô ng việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 1-3 64.700 0 619 15.396 827 1.675 83.218 12.483 95.701 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 11.291 0 0 0 0 0 11.291 1.694 12.984 I .6. Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp GCNQSDĐ Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Lo ạ i k hó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3 +4 + 5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn g iá cấp GCNQSDĐ lần đầu đ ồ ng lo ạ t đối với hộ gia đình cá nhân ở xã, thị trấn Hồ sơ 1 277.925 11.644 2.288 39.250 1.608 3.237 335.952 50.393 386.345 Hồ sơ 2 287.873 13.361 2.357 39.250 1.608 3.237 347.686 52.153 399.839 Hồ sơ 3 299.426 15.365 2.495 39.250 1.608 3.237 361.380 54.207 415.587 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1 151.342 11.644 1.174 23.854 118 221 188.354 28.253 216.607 Hồ sơ 2 161.290 13.361 1.243 23.854 118 221 200.088 30.013 230.101 Hồ sơ 3 172.843 15.365 1.382 23.854 118 221 213.782 32.067 245.849 2 Công việc thực hiện tại cấp huy ệ n Hồ sơ 1-3 116.461 0 1.114 15.396 1.489 3.015 137.476 20.621 158.097 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 10.123 0 0 0 0 0 10.123 1.518 11.641 II. ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ CẤP GCNQSDĐ LẦN ĐẦU ĐỒNG LOẠT ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Ở PHƯỜNG II. 1 . Đăng ký cấp GCNQSDĐ Đơn vị tính: Đ ồ ng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Lo ạ i k hó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1 + 2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá cấp GCNQSDĐ lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình cá nhân ở phường Hồ sơ 2 440.787 26.510 3.565 44.939 2.544 5.490 523.834 78.575 602.409 Hồ sơ 3 472.878 31.810 3.763 44.939 2.544 5.490 561.422 84.213 645.636 Hồ sơ 4 511.386 38.170 3.960 44.939 2.544 5.490 606.489 90.973 697.462 Hồ sơ 5 557.740 45.802 4.158 44.939 2.544 5.490 660.672 99.101 759.772 Chi ti ế t công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại phường H ồ sơ 2 284.010 26.510 1.780 28.716 58 150 341.223 51.184 392.407 Hồ sơ 3 316.100 31.810 1.977 28.716 58 150 378.812 56.822 435.634 H ồ sơ 4 354.609 38.170 2.175 28.716 58 150 423.878 63.582 487.460 Hồ sơ 5 400.962 45.802 2.373 28.716 58 150 478.061 71.709 549.770 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 2-5 140.166 0 1.785 16.223 2.485 5.340 165.999 24.900 190.899 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh H ồ sơ 2-5 16.612 0 0 0 0 0 16 .6 12 2.492 19.103 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có) Hợp đồng 2-5 41.620 0 5 5.500 0 0 47.125 7.069 54.194 I I. 2. Trường hợp đăng ký cấp GCNQSDĐ và tài sản gắn liền với đất Đơn vị tính: Đ ồ ng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Lo ạ i k hó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3 + 4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá cấp GCNQSDĐ lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình cá nhân ở phường Hồ sơ 2 705.259 42.415 5.704 44.939 4.070 8.784 811.171 121.676 932.846 Hồ sơ 3 756.604 50.895 6.020 44.939 4.070 8.784 871.312 130.697 1.002.009 Hồ sơ 4 818.218 61.071 6.336 44.939 4.070 8.784 943.419 141.513 1.084.932 Hồ sơ 5 892.383 73.282 6.653 44.939 4.070 8.784 1.030.111 154.517 1.184.628 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại phường H ồ sơ 2 454.416 42.415 2.847 28.716 93 240 528.728 79.309 608.037 Hồ sơ 3 505.761 50.895 3.164 28.716 93 240 588.869 88.330 677.200 Hồ sơ 4 567.375 61.071 3.480 28.716 93 240 660.976 99.146 760.122 Hồ sơ 5 641.540 73.282 3.797 28.716 93 240 747.668 112.150 859.819 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 2-5 224.265 0 2.856 16.223 3.977 8.544 255.865 38.380 294.244 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 2-5 26.579 0 0 0 0 0 26.579 3.987 30.565 II.3. Trường hợp nhiều thửa cấp chung một GCNQSDĐ thì ngoài m ứ c được tính ở Bảng II. 1 cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính thêm bằng: Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Lo ạ i k hó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7= 1 +2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá cấp GCNQSDĐ lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình cá nhân ở phường Hồ sơ 2 98.159 7.950 1.069 0 763 1.647 109.589 16.438 126.027 Hồ sơ 3 107.787 9.540 1.129 0 763 1.647 120.866 18.130 138.995 Hồ sơ 4 119.339 11.448 1.188 0 763 1.647 134.386 20.158 154.543 Hồ sơ 5 168.744 13.738 1.247 0 763 1.647 186.139 27.921 214.060 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp phường Hồ sơ 2 74.081 7.950 534 0 17 45 82.628 12.394 95.022 Hồ sơ 3 83.708 9.540 593 0 17 45 93.904 14.086 107.990 Hồ sơ 4 95.261 11.448 653 0 17 45 107.424 16.114 123.538 H ồ sơ 5 144.666 13.738 712 0 17 45 159.178 23.877 183.055 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 2 -5 19.185 2 536 0 746 1.602 22.068 3.310 25.378 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉ nh Hồ sơ 2-5 4.893 0 0 0 0 0 4.893 734 5.628 II.4. Đối với các hồ sơ không đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Lo ạ i k hó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7= 1 +2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá cấp GCNQSDĐ lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình cá nhân ở phường Hồ sơ 2 365.497 27.454 3.208 44.939 2.289 4.941 448.328 67.249 515.577 Hồ sơ 3 397.587 32.754 3.386 44.939 2.289 4.941 485.897 72.885 558.781 Hồ sơ 4 436.096 39.114 3.564 44.939 2.289 4.941 530.944 79.642 610.585 Hồ sơ 5 482.449 46.746 3.742 44.939 2.289 4.941 585.107 87.766 672.873 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại phường Hồ sơ 2 279.033 27.454 1.602 28.716 52 135 336.992 50.549 387.541 Hồ sơ 3 311.123 32.754 1.780 28.716 52 135 374.561 56.184 430.745 Hồ sơ 4 349.632 39.114 1.958 28.716 52 135 419.607 62.941 482.548 Hồ sơ 5 395.985 46.746 2.136 28.716 52 135 473.771 71.066 544.836 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 2-5 69.783 0 1.607 16.223 2.237 4.806 94.655 14.198 108.854 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 2-5 16.681 0 0 0 0 0 16.681 2.502 19.183 II.5. Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng không thuộc trường hợp phải cấp GCNQSDĐ Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Lo ạ i k hó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7= 1 +2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá cấp GCNQSDĐ lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình cá nhân ở phường Hồ sơ 2 228.768 13.255 1.782 44.939 1.272 2.745 292.761 43.914 336.675 Hồ sơ 3 244.814 15.905 1.881 44.939 1.272 2.745 311.556 46.733 358.289 Hồ sơ 4 264.068 19.085 1.980 44.939 1.272 2.745 334.089 50.113 384.202 Hồ sơ 5 287.245 22.901 2.079 44.939 1.272 2.745 361.180 54.177 415.357 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại phường Hồ sơ 2 142.005 13.255 890 28.716 29 75 184.970 27.745 212.715 Hồ sơ 3 158.050 15.905 989 28.716 29 75 203.764 30.565 234.329 Hồ sơ 4 177.305 19.085 1.088 28.716 29 75 226.297 33.945 260.242 Hồ sơ 5 200.481 22.901 1.186 28.716 29 75 253.389 38.008 291.397 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 2-5 70.083 0 893 16.223 1.243 2.670 91.111 13.667 104.777 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 2-5 16.681 0 0 0 0 0 16.681 2.502 19.183 II.6. Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp GCNQSDĐ Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Lo ạ i k hó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7= 1 +2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá cấp GCNQSDĐ lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình cá nhân ở phường Hồ sơ 2 396.708 23.859 3.208 44.939 2.289 4.941 475.944 71.392 547.336 Hồ sơ 3 425.590 28.629 3.386 44.939 2.289 4.941 509.774 76.466 586.240 H ồ sơ 4 460.248 34.353 3.564 44.939 2.289 4.941 550.334 82.550 632.884 Hồ sơ 5 501.966 41.221 3.742 44.939 2.289 4.941 599.098 89.865 688.963 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại phường H ồ sơ 2 255.609 23.859 1.602 28.716 52 135 309.973 46.496 356.469 Hồ sơ 3 284.490 28.629 1.780 28.716 52 135 343.802 51.570 395 . 373 Hồ sơ 4 319.148 34.353 1.958 28.716 52 135 384.362 57.654 442.016 Hồ sơ 5 360.866 41.221 2.136 28.716 52 135 433.127 64.969 498.096 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 2-5 126.149 0 1.607 16.223 2.237 4.806 151.021 22.653 173.674 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 2-5 14.950 0 0 0 0 0 14.950 2.243 17.193 III. ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ CẤP GCNQSDĐ LẦN ĐẦU ĐỐI VỚI TỔ CHỨC I II . 1 . Đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động ph ổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá cấp GCNQSDĐ lần đ ầ u đối với tổ chức Hồ sơ 1 1.326.713 0 5.912 27.396 7.366 18.036 1.385.423 207.814 1.593.237 Hồ sơ 2 1.366.071 0 5.912 27.396 7.366 18.036 1.424.781 213.717 1.638.498 Hồ sơ 3 1.409.364 0 5.912 27.396 7.366 18.036 1.468.074 220.211 1.688.286 Hồ sơ 4 1.456.987 0 5.912 27.396 7.366 18.036 1.515.697 227.355 1.743.052 Hồ sơ 5 1.507.758 0 5.912 27.396 7.366 18.036 1.566.468 234.970 1.801.439 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1-5 7.419 0 32 1.004 0 0 8.456 1.268 9.724 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 1-5 20.810 0 0 0 0 0 20.810 3.121 23.931 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 1 1.298.484 0 5.880 26.392 7.366 18.036 1.356.158 203.424 1.559.582 Hồ sơ 2 1.337.842 0 5.880 26.392 7.366 18.036 1.395.516 209.327 1.604.843 Hồ sơ 3 1.381.135 0 5.880 26.392 7.366 18.036 1.438.809 215.821 1.654.630 Hồ sơ 4 1.428.758 0 5.880 26.392 7.366 18.036 1.486.432 222.965 1.709.396 Hồ sơ 5 1.479.529 0 5.880 26.392 7.366 18.036 1.537.203 230.580 1.767.783 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu c ó ) Hợp đồng 1-3 41.620 0 0 0 0 0 41.620 6.243 47.862 IV .2. Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nhu cầu cấp GCNQSDĐ ho ặ c không đủ điều kiện cấp Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động ph ổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3 + 4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá cấp GCNQSDĐ lần đ ầ u đối với tổ chức Hồ sơ 1 1.194.042 0 5.912 27.396 7.366 18.036 1.252.752 187.913 1.440.665 Hồ sơ 2 1.229.464 0 5.912 27.396 7.366 18.036 1.288.174 193.226 1.481.400 Hồ sơ 3 1.268.428 0 5.912 27.396 7.366 18.036 1.327.138 199.071 1.526.209 Hồ sơ 4 1.311.288 0 5.912 27.396 7.366 18.036 1.369.998 205.500 1.575.498 Hồ sơ 5 1.356.982 0 5.912 27.396 7 . 366 18.036 1.415.693 212.354 1.628.046 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã H ồ sơ 1-5 6.677 0 32 1.004 0 0 7.714 1.157 8.871 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 1-5 18.729 0 0 0 0 0 18.729 2.809 21.538 3 Công việc thực hiện tại cấp t ỉ nh Hồ sơ 1 1.168.636 0 5.880 26.392 7.366 18.036 1.226.310 183.946 1.410.256 H ồ sơ 2 1.204.058 0 5.880 26.392 7.366 18.036 1.261.731 189.260 1.450.991 Hồ sơ 3 1.243.022 0 5.880 26.392 7.366 18.036 1.300.695 195.104 1.495.800 Hồ sơ 4 1.285.882 0 5.880 26.392 7.366 18.036 1 . 343.556 201.533 1.545.089 Hồ sơ 5 1.331.576 0 5.880 26.392 7.366 18.036 1.389.250 208.388 1.597.638 III.3. Trường hợp người sử dụng đất đã đăng ký đất đai theo quy định của p há p luật mà có nhu cầu cấp GCNQSDĐ Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động ph ổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá cấp GCNQSDĐ lần đầu đối với tổ chức Hồ sơ 1 546.827 0 5.912 27.396 7.366 18.036 605.537 90.831 696.367 Hồ sơ 2 546.827 0 5.912 27.396 7.366 18.036 605.537 90.831 696.367 Hồ sơ 3 546.827 0 5.912 27.396 7.366 18.036 605.537 90.831 696.367 Hồ sơ 4 546 827 0 5.912 27.396 7.366 18.036 605.537 90.831 696.367 Hồ sơ 5 546.827 0 5.912 27.396 7.366 18.036 605.537 90.831 696.367 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1-5 0 0 32 1.004 0 0 1.036 155 1.192 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 1-5 20.810 0 0 0 0 0 20.810 3.121 23.931 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 1 526.017 0 5.880 26.392 7.366 18.036 583.691 87.554 671.244 Hồ sơ 2 526.017 0 5.880 26.392 7.366 18.036 583.691 87.554 671.244 Hồ sơ 3 526.017 0 5.880 26.392 7.366 18.036 583.691 87.554 671.244 Hồ sơ 4 526.017 0 5.880 26.392 7.366 18.036 583.691 87.554 671.244 Hồ sơ 5 526.017 0 5.880 26.392 7.366 18.036 583.691 87.554 671.244 IV. ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI GCNQSDĐ ĐỒNG LOẠT TẠI XÃ, THỊ TRẤN IV. 1 . Đăng ký cấp đổi GCNQSDĐ Đơn vị tính: Đ ồ ng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động ph ổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá đăng ký, cấp đổi GCNQSDĐ đồng loạt tại xã Hồ sơ 1 232.384 13.256 2.569 40.479 1.253 2.591 292.533 43.880 336.412 Hồ sơ 2 241.298 15.906 2.648 40.47 9 1.253 2.591 304.175 45.626 349.801 Hồ sơ 3 251.995 19.086 2.804 40.479 1.253 2.591 318.209 47.731 365.940 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1 109.140 13.256 1.332 19.814 50 44 143.636 21.545 165.181 Hồ sơ 2 118.054 15.906 1.410 19.814 50 44 155.278 23.292 178.570 Hồ sơ 3 128.751 19.086 1.566 19.8 1 4 50 44 169 . 312 25.397 194.708 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 3 111.997 0 1.238 20.665 1.203 2.546 137.649 20.647 158.297 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 11.247 0 0 0 0 0 11.247 1.687 12.935 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có) Hồ sơ 1-3 40.212 0 6 6.420 0 0 46.638 6.996 53.634 IV.2. Đăng ký cấp đ ổ i GCNQSDĐ, tài sản gắn liền với đất Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động ph ổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá đăng ký, cấp đổi GCNQSDĐ đồng lo ạ t tại xã Hồ sơ 1 302.100 17.233 3.340 40.479 1.614 3.355 368.120 55.218 423.338 Hồ sơ 2 313.688 20.678 3.442 40.479 1.614 3.355 383.255 57.488 440.744 Hồ sơ 3 327.594 24.812 3.646 40.479 1.614 3.355 401.499 60.225 461.724 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1 141.882 17.233 1.731 19.814 50 44 180.754 27.113 207.867 Hồ sơ 2 153.470 20.678 1.833 19.8 1 4 50 44 195.889 29.383 225.272 Hồ sơ 3 167.376 24.812 2.036 19.814 50 44 214.133 32.120 246.252 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 3 145.596 0 1.609 20.665 1.564 3.310 172.745 25.912 198.657 3 Công việc thực hiện tại cấp t ỉ nh Hồ sơ 1-3 14.622 0 0 0 0 0 14.622 2.193 16.815 IV.3. Trường hợp nhiều thửa cấp chung một GCNQSDĐ thì ngoài mức được tính ở Bảng IV. 1 cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính thêm bằng: Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động ph ổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá đăng ký, cấp đ ổ i GCNQSDĐ đồng loạt tại xã Hồ sơ 1 41.221 3.975 638 40.479 371 773 87.457 13.119 100.575 Hồ sơ 2 43.895 4.770 653 40.479 371 773 90.942 13.641 104.583 Hồ sơ 3 47.104 5.724 685 40.479 371 773 95.136 14.270 109.406 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1 28.503 3.975 266 19.814 10 9 52.578 7.887 60.465 Hồ sơ 2 31.178 4.770 282 19.814 10 9 56.063 8.409 64.472 Hồ sơ 3 34.387 5.724 313 19.814 10 9 60.257 9.039 69.296 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 3 9.400 0 371 20.665 361 764 31.561 4.734 36.295 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 3.318 0 0 0 0 0 3.318 498 3.816 IV.4. Trường hợp thửa đất đã cấp GCNQSDĐ mà có thay đổi về mục đích sử dụng đất, ranh giới sử dụng đất Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động ph ổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá đăng ký, cấp đổi GCNQSDĐ đồng loạt tại xã Hồ sơ 1 327.893 12.664 2.569 40.479 1.253 2.591 387.449 58.117 445.567 Hồ sơ 2 338.482 14.450 2.648 40.479 1.253 2.591 399.903 59.985 459.889 Hồ sơ 3 350.780 16.534 2.804 40.479 1.253 2.591 414.441 62.166 476.607 Chi tiết công việc tại các cấp 1 C ô ng việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1 163.524 12.664 1.332 19.814 50 44 197.428 29.614 227.042 Hồ sơ 2 174.113 14.450 1.410 19.814 50 44 209.882 31.482 241.364 Hồ sơ 3 186.411 16.534 1.566 19.814 50 44 224.420 33.663 258.083 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 3 153.510 0 1.238 20.665 1.203 2.546 179.162 26.874 206.036 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 10.860 0 0 0 0 0 10.860 1.629 12.489 IV.5. Trường hợp cấp đổi GCNQSDĐ đối với thửa đất có biến động khác về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (chuy ể n quy ề n sử dụng đất, thay đ ổ i v ề tài sản g ắ n li ề n với đất,...) Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính L o ạ i khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi ph í lao động ph ổ thông Chi ph í dụng cụ Chi phí vật liệu Chi ph í kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí tr ự c tiếp Chi phí chung A B C b 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá đăng ký, cấp đổi GCNQSDĐ đồng loạt tại xã Hồ sơ 1 246.698 13.256 2.569 40.479 1.253 2.591 306.846 46.027 352.873 Hồ sơ 2 255.612 15.906 2.648 40.479 1.253 2.591 318.488 47.773 366.262 Hồ sơ 3 266.309 19.086 2.804 40.479 1.253 2.591 332.522 49.878 382.400 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1 109.140 13.256 1.332 19.814 50 44 143.636 21.545 165.181 Hồ sơ 2 118.054 15.906 1.410 19.814 50 44 155.278 23.292 178.570 Hồ sơ 3 128.751 19.086 1.566 19.814 50 44 169.312 25.397 194.708 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 3 126.311 0 1.238 20.605 1.203 2.546 151.963 22.794 174.757 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 1-3 11.247 0 0 0 0 0 11.247 1.687 12.935 IV.6. Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng người sử dụng đất không có nh u cầu đổi GCNQSDĐ Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính L o ạ i khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi ph í lao động ph ổ thông Chi ph í dụng cụ Chi phí vật liệu Chi ph í kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí tr ự c tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1 + 2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá đăng ký, cấp đổi GCNQSDĐ đồng loạt tại xã Hồ sơ 1 209.146 11.930 2.312 36.431 1.127 2.332 263.279 39.492 302.771 Hồ sơ 2 217.169 14.315 2.383 36.431 1.127 2.332 273.757 41.064 314.821 Hồ sơ 3 226.796 17.177 2.524 36.431 1.127 2.332 286.388 42.958 329.346 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1 98.226 11.930 1.198 17.833 45 40 129.272 19.391 148.663 Hồ sơ 2 106.248 14.315 1.269 17.833 45 40 139.750 20.963 160.713 Hồ sơ 3 115.876 17.177 1.410 17.833 45 40 152.380 22.857 175.238 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 3 100.798 0 1.114 18.598 1.083 2.292 123.885 18.583 142.467 3 Công việc thực hiện tại cấp t ỉ nh Hồ sơ 1-3 10.123 0 0 0 0 0 10.123 1.518 11.641 IV.7. Trường hợp đăng ký nhưng không đủ điều kiện cấp đổi GCNQSDĐ Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính L o ạ i khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi ph í lao động ph ổ thông Chi ph í dụng cụ Chi phí vật liệu Chi ph í kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí tr ự c tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá đăng ký, cấp đổi GCNQSDĐ đồng loạt tại xã Hồ sơ 1 232.384 13.256 2.312 36.431 1.127 2.332 287.843 43.177 331.020 Hồ sơ 2 241.298 15.906 2.383 36.431 1.127 2.332 299.478 44.922 344.400 Hồ sơ 3 251.995 19.086 2.524 36.431 1.127 2.332 313.496 47.024 360.520 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1 109.140 13.256 1.198 17.833 45 40 141.512 21.227 162.738 Hồ sơ 2 118.054 15.906 1.269 17.833 45 40 153.146 22.972 176.118 Hồ sơ 3 128.751 19.086 1.410 17.833 45 40 167.164 25.075 192.239 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 3 111.997 0 1.114 18.598 1.083 2.292 135.084 20.263 155.347 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 1 -3 11.247 0 0 0 0 0 11.247 1.687 12.935 V. ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI GCNQSDĐ ĐỒNG LOẠT ĐỐI VỚI HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Ở PHƯỜNG V. 1 . Đăng ký cấp đổi GCNQSDĐ Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá đăng ký, cấp đổi GCNQSDĐ đồng loạt tại phường Hồ sơ 2 247.461 15.910 2.443 36.059 1.727 3.731 307.330 46.100 353.430 Hồ sơ 3 258.158 19.090 2.443 36.059 1.727 3.731 321.207 48.181 369.388 Hồ sơ 4 270.994 22.906 2.443 36.059 1.727 3.731 337.859 50.679 388.538 Hồ sơ 5 286.326 27.464 2.443 36.059 1.727 3.731 357.750 53.662 411.412 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại phường Hồ sơ 2 118.741 15.910 0 0 0 0 134.650 20.198 154.848 Hồ sơ 3 129.437 19.090 0 0 0 0 148.527 22.279 170.806 Hồ sơ 4 142.274 22.906 0 0 0 0 165.179 24.777 189.956 Hồ sơ 5 157.606 27.464 0 0 0 0 185.069 27.760 212.830 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 2-5 112.109 0 2.44 3 36.059 1.727 3.731 156.068 23.410 179.479 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh. Hồ sơ 2-5 16.612 0 0 0 0 0 16.612 2.492 19.103 Chuẩn bị hợp đồng cho thuê đất (nếu có) Hồ sơ 2-5 40.212 0 6 6.420 0 0 46.638 6.996 53.634 V.2. Đăng ký cấp đổi GCNQSDĐ, tài sản gắn liền với đất Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá đăng ký, cấp đổi GCNQSDĐ đồng loạt tại phường Hồ sơ 2 321.699 20.682 3.176 36.059 2.245 4.850 388.712 58.307 447.018 Hồ sơ 3 335.605 24.816 3.176 36.059 2.245 4.850 406.752 61.013 467.764 Hồ sơ 4 352.292 29.777 3.176 36.059 2.245 4.850 428.400 64.260 492.659 Hồ sơ 5 372.224 35.703 3.176 36.059 2.245 4.850 454.257 68.139 522.395 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 2 154.363 20.682 0 0 0 0 175.045 26.257 201.302 Hồ sơ 3 168.269 24.816 0 0 0 0 193.085 28.963 222.048 Hồ sơ 4 184.956 29.777 0 0 0 0 214.733 32.210 246.943 Hồ sơ 5 204.888 35.703 0 0 0 0 240.590 36.089 276.679 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 2-5 145.741 0 3.176 36.059 2.245 4.850 192.071 28.811 220.882 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 2-5 21.595 0 0 0 0 0 21.595 3.239 24.834 V.3. Trường hợp nhiều thửa cấp chung một GCNQSDĐ thì ngoài mức được tí n h ở Bảng V. 1 cứ mỗi thửa đất tăng thêm được tính thêm bằng: Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá đăng ký, cấp đổi GCNQSDĐ đồng loạt tại phường Hồ sơ 2 43.895 4.770 733 36.059 518 1.119 87.094 13.064 100.159 Hồ sơ 3 47.104 5.724 733 36.059 518 1.119 91.258 13.689 104.946 Hồ sơ 4 50.955 6.869 733 36.059 518 1.119 96.253 14.438 110.691 Hồ sơ 5 55.555 8.236 733 36.059 518 1.119 102.220 15.333 117.553 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp phường Hồ sơ 2 31.178 4.770 0 0 0 0 35.948 5.392 41.340 Hồ sơ 3 34.387 5.724 0 0 0 0 40.111 6.017 46.127 Hồ sơ 4 38.238 6.869 0 0 0 0 45.106 6.766 51.872 Hồ sơ 5 42.837 8.236 0 0 0 0 51.073 7.661 58.734 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 2-5 9.400 0 733 36.059 518 1.119 47.829 7.174 55.003 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh. Hồ sơ 2-5 3.318 0 0 0 0 0 3.318 498 3.816 V.4. Trường hợp thửa đất đã cấp GCNQSDĐ mà có thay đổi về mục đích sử dụng đất, ranh giới sử dụng đất Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá đăng ký, cấp đổi GCNQSDĐ đồng loạt tại phường Hồ sơ 2 247.461 15.910 2.443 36.059 1.727 3.731 307.330 46.100 353.430 Hồ sơ 3 258.158 19.090 2.443 36.059 1.727 3.731 321.207 48.181 369.388 Hồ sơ 4 270.994 22.906 2.443 36.059 1.727 3.731 337.859 50.679 388.538 Hồ sơ 5 286.326 27.464 2.443 36.059 1.727 3.731 357.750 53.662 411.412 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại phường Hồ sơ 2 118.741 15.910 0 0 0 0 134.650 20.198 154.848 Hồ sơ 3 129.437 19.090 0 0 0 0 148.527 22.279 170.806 Hồ sơ 4 142.274 22.906 0 0 0 0 165.179 24.777 189.956 Hồ sơ 5 157.606 27.464 0 0 0 0 185.069 27.760 212.830 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 2-5 112.109 0 2.443 36.059 1.727 3.731 156.068 23.410 179.479 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 2-5 16.612 0 0 0 0 0 16.612 2.492 19.103 V.5. Trường hợp cấp đổi GCNQSDĐ đối với thửa đất có biến động khác về quyền sử dụng đất, tài sản g ắ n liền với đất (chuyển quyền sử dụng đất, thay đổi về tài sản gắn liền với đất,...) Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí kh ấ u hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá đăng ký, cấp đổi GCNQSDĐ đồng loạt tại phường Hồ sơ 2 261.774 15.910 2.443 36.059 1.727 3.731 321.644 48.247 369.890 Hồ sơ 3 272.471 19.090 2.443 36.059 1.727 3.731 335.521 50.328 385.849 Hồ sơ 4 285.307 22.906 2.443 36.059 1.727 3.731 352.173 52.826 404.999 Hồ sơ 5 300.640 27.464 2.443 36.059 1.727 3.731 372.063 55.809 427.873 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp phường Hồ sơ 2 118.741 15.910 0 0 0 0 134.650 20.198 154.848 Hồ sơ 3 129.437 19.090 0 0 0 0 148.527 22.279 170.806 Hồ sơ 4 142.274 22.906 0 0 0 0 165.179 24.777 189.956 Hồ sơ 5 157.606 27.464 0 0 0 0 185.069 27.760 212.830 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 2-5 126.422 0 2.443 36.059 1.727 3.731 170.382 25.557 195.939 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 2-5 16.612 0 0 0 0 0 16.612 2.492 19.103 V.6. Trường hợp đăng ký nhưng không đổi, không có nhu cầu hoặc không đủ điều kiện cấp đổi GCNQSDĐ Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Lo ạ i khó khăn Chi ph í lao động kỹ thuật Chi phí lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật li ệ u Chi phí kh ấ u hao Chi ph í năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn gi á A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3 +4+5 + 6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá đăng ký, cấp đổi GCNQSDĐ đồng loạt tại phường Hồ sơ 2 222.715 14.319 2.199 36.059 1.555 3.358 280.203 42.030 322.234 Hồ sơ 3 232.342 17.181 2.199 36.059 1.555 3.358 292.692 43.904 336.596 Hồ sơ 4 243.895 20.615 2.199 36.059 1.555 3.358 307.679 46.152 353.831 Hồ sơ 5 257.694 24.717 2.199 36.059 1.555 3.358 325.580 48.837 374.418 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp phường Hồ sơ 2 106.867 14.319 0 0 0 0 121.185 18.178 139.363 Hồ sơ 3 116.494 17.181 0 0 0 0 133.674 20.051 153.725 Hồ sơ 4 128.046 20.615 0 0 0 0 148.661 22.299 170.961 Hồ sơ 5 141.845 24.717 0 0 0 0 166.563 24.984 191.547 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 2-5 100.898 0 2.199 36.059 1.555 3.358 144.068 21.610 165.678 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 2-5 14.950 0 0 0 0 0 14.950 2.243 17.193 VI. ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ, CẤP ĐỔI GCNQSDĐ RIÊNG LẺ ĐỐI VỚI TỔ CHỨC VI.1. Đăng ký cấp lại, cấp đổi GCNQSDĐ riêng lẻ đối với tổ chức Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi ph í lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1 + 2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá đăng ký, cấp lại, cấp đổi GCNQSDĐ riêng l ẻ đối với tổ chức Hồ sơ 1-5 627.658 0 4.943 29.278 6.790 15.002 683.671 102.551 786.222 Chi tiết công việc tại các c ấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1-5 3.710 0 44 2.117 0 0 5.871 881 6.751 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 1-5 3.710 0 0 0 0 0 3.710 556 4.266 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 1-5 620.239 0 4.899 27.161 6.790 15.002 674.091 101.114 775.204 VI.2. Trường hợp có kê khai đăng ký nhưng ngư ời sử dụng đất không đổi GCNQSDĐ (hoặc không đủ điều kiện), nhân công tính bằng 90% của Mục V I. 1 Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Loại khó khăn Chi phí lao động kỹ thuật Chi ph í lao động phổ thông Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí khấu hao Chi phí năng lượng Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C D 1 2 3 4 5 6 7=1+2+3 +4+5+6 8=7*15% 9=7+8 Đơn giá đăng ký, cấp lại, cấp đổi GCNQSDĐ riêng l ẻ đối với tổ chức Hồ sơ 1-5 564.892 0 4.943 29.278 6.790 15.002 620.905 93.136 714.041 Chi tiết công việc tại các cấp 1 Công việc thực hiện tại cấp xã Hồ sơ 1-5 3.339 0 44 2.117 0 0 5.500 825 6.325 2 Công việc thực hiện tại cấp huyện Hồ sơ 1-5 3.339 0 0 0 0 0 3.339 501 3.839 3 Công việc thực hiện tại cấp tỉnh Hồ sơ 1-5 558.215 0 4.899 27.161 6.790 15.002 612.067 91.810 703.877 PHẦN III. XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI I. TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU (GỌI TẮT LÀ CSDL) THỐNG KÊ, KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí thiết bị Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C 1 2 3 4 5=1+2+3+4 6=5*15% 7=5+6 I Xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai cấp xã I .1 Công tác chuẩn bị; Xây dựng siêu dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai; Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu CSDL thống kê, kiểm kê đất đai 531.563 79.735 611.298 1 Công tác chuẩn bị Xã 164.909 707 18.777 1.620 186.013 27.902 213.915 2 Xây dựng siêu dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Xã 122.145 1.179 31.290 2.700 157.313 23.597 180.910 3 Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu CSDL thống kê, kiểm kê đất đai Xã 146.820 1.179 31.290 8.948 188.237 28.236 216.473 I .2 Thu thập tài liệu, dữ liệu; Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu; quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin; Xây dựng dữ liệu thuộc tính th ố ng kê, kiểm kê đất đai; đối soát hoàn thiện dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai 1 Thu thập tài liệu, dữ liệu Kỳ kiểm kê, năm thống kê 115.605 550 13.959 13.959 144.072 21.611 165.683 2 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu Kỳ kiểm kê, năm thống kê 96.646 471 11.964 1.080 110.162 16.524 126.686 3 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin 3.1 Quét giấy tờ pháp lý về kỳ thống kê, kiểm kê đất đai 3.257 0 0 0 3.257 488 3.475 a Quét trang A3 (13 Biểu) Trang A3 1.954 0 0 0 1.954 293 2.247 b Quét trang A4 (Trung bình xã 5000 khoanh đất có 160 trang A4 gồm 4 trang Biểu 5b, 6b; 156 trang PL3) Trang A4 1.303 0 0 0 1.303 195 1.498 3.2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF (ở định dạng không chỉnh sửa được) Trang A3, A4 651 0 0 0 651 98 749 3.3 Tạo danh mục tra cứu hồ sơ quét trong CSDL thống kê, kiểm kê đất đai Kỳ kiểm kê, năm thống kê 16.286 157 3.988 1.565 21.997 3.299 25.296 4 Xây dựng dữ liệu thuộc tính thống kê, kiểm kê đất đai Kỳ kiểm kê, năm thống kê 152.907 1.257 31.915 9.764 195.843 29.376 225.219 5 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Kỳ kiểm kê, năm th ố ng kê 272.830 1.415 35.923 3.240 313.408 47.011 360.419 I .3 Xây dựng dữ liệu không gian kiểm kê đất đai 1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai a + Tỷ lệ 1:1.000 Lớp 632.616 5.973 158.603 16.720 813.913 122.087 936.000 b + Tỷ lệ 1:2.000 Lớp 711.693 5.973 158.603 16.720 892.990 133.948 1.026.938 c + Tỷ lệ 1:5.000 Lớp 790.771 5.973 158.603 16.720 972.067 145.810 1.117.877 d + Tỷ lệ 1:10.000 Lớp 909.386 5.973 158.603 16.720 1.090.683 163.602 1.254.285 2 Chuyển đổi và tích hợp không gian kiểm kê đất đai 166.478 1.257 33.387 12.544 213.666 32.050 245.716 II Xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai cấp huyện II.1 Công tác chuẩn bị; Xây dựng siêu dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai; Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu CSDL thống kê, kiểm kê đất đai Huyện 0 0 0 0 2.802.564 420.385 3.222.949 1 Công tác chuẩn bị Huyện 1.096.421 4.717 156.205 15.120 1.272.462 190.869 1.463.331 2 Xây dựng siêu dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Huyện 407.149 2.357 78.058 5.400 492.964 73.945 566.909 3 Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu CSDL thống kê, kiểm kê đất đai Huyện 758.364 6.288 208.244 64.241 1.037.137 155.571 1.192.708 II.2 Thu thập tài liệu, dữ liệu; Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu; quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin; Xây dựng dữ liệu thuộc tính thống kê, kiểm kê đất đai; đối soát hoàn thiện dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai 1 Thu thập tài liệu, dữ liệu Kỳ kiểm kê, năm thống kê 210.401 943 31.230 2.160 244.734 36.710 281.444 2 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu Kỳ kiểm kê, năm thống kê 672.822 3.144 104.120 7.200 787.285 118.093 905.378 3 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin 3.1 Quét giấy tờ pháp lý về kỳ thống kê, kiểm kê đất đai 29.966 0 0 0 29.966 4.495 34.461 a Quét trang A3 (14 Biểu) Trang A3 27.360 0 0 0 27.360 4.104 31.464 b Quét trang A4 (02 trang) Trang A4 2.606 0 0 0 2.606 391 2.997 3.2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF (ở định dạng không chỉnh sửa được) trang A3, A4 651 0 0 0 651 98 749 3.3 Tao danh m ụ c tra cứu hồ sơ quét trong CSDL thống kê, kiểm kê đất đai Kỳ kiểm kê, năm thống kê 81.430 786 26.030 7.826 116.072 17.411 133.483 4 Xây dựng dữ liệu thuộc tính thống kê, kiểm kê đất đai Kỳ kiểm kê, năm thống kê 152.907 1.257 41.631 10.112 205.906 30.886 236.792 5 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Kỳ kiểm kê, năm thống kê 483.231 2.358 78.090 5.400 569.079 85.362 654.441 II.3 Xây dựng dữ liệu không gian kiểm kê đất đai 1 Chuẩn hóa các lớp đất tượng không gian kiểm kê đất đai a + Tỷ lệ 1:5.000 Lớp 1.311.014 11.003 364.405 30.800 1.717.222 257.583 1.974.805 b + Tỷ lệ 1:10.000 Lớp 1.456.683 11.003 364.405 30.800 1.862.891 279.434 2.142.325 c + Tỷ lệ 1:25.000 Lớp 1.602.351 11.003 364.405 30.800 2.008.559 301.284 2.309.843 2 Chuyển đổi và tích hợp không gian kiểm kê đất đai Lớp 312.146 2.358 78.103 23.520 416.127 62.419 478.546 II. TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CSDL THỐNG KÊ QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Đơn vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí thiết bị Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C 1 2 3 4 5=1+2+3+4 6=5*15% 7=5+6 I Xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện I .1 Công tác chuẩn bị; xây dựng siêu dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kiểm tra, nghiệm thu CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 4.414.932 662.240 5.077.172 1 Công tác chuẩn bị Huyện 1.461.894 6.285 85.851 14.400 1.568.430 235.265 1.803.695 2 Xây dựng siêu dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Huyện 651.438 6.288 85.888 26.453 770.066 115.510 885.576 3 Kiểm tra, nghiệm thu CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Huyện 1.724.826 14.150 193.275 144.185 2.076.435 311.465 2.387.900 I .2 Thu thập tài liệu, dữ liệu; rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu; quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin; xây dựng dữ liệu thuộc tính quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đối soát hoàn thiện dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1 Thu thập tài liệu, dữ liệu Kỳ quy hoạch, năm kế hoạch 1.516.728 6.291 85.943 14.400 1.623.362 243.504 1.866.866 2 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu Kỳ quy hoạch, năm kế hoạch 6.311.196 40.870 558.347 93.600 7.004.012 1.050.602 8.054.614 3 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin Kỳ quy hoạch, năm kế hoạch 0 0 0 0 104.897 15.735 120.632 3.1 Quét giấy tờ pháp lý về kỳ quy hoạch hoặc kế hoạch sử dụng đất 3.257 0 0 0 3.257 488 3.745 a Quét trang A3 (13 Biểu) Trang A3 1.954 0 0 0 1.954 293 2.247 b Quét trang A4 (Trung bình xã 5000 khoanh đất có 160 trang A4 gồm 4 trang Biểu 5b, 6b; 156 trang PL3) Trang A4 1.303 0 0 0 1.303 195 1.498 3.2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF (ở định dạng không chỉnh sửa được) Trang A3, A4 651 0 0 0 651 98 749 3.3 Tạo danh mục tra cứu hồ sơ quét trong CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Kỳ quy hoạch, năm kế hoạch 81.430 786 10.743 8.030 100.989 15.148 116.137 4 Xây dựng dữ liệu thuộc tính quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Kỳ quy hoạch, năm kế hoạch 1.090.252 9.436 128.914 50.559 1.279.161 191.874 1.471.035 5 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu kế hoạch sử dụng đất Kỳ quy hoạch, năm kế hoạch 2.495.941 10.995 150.213 115.169 2.772.319 415.848 3.188.167 I .3 Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1 Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch a Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất b + Tỷ lệ 1:5.000 Lớp 2.434.741 33.802 460.860 94.600 3.024.003 453.601 3.477.604 c + Tỷ lệ 1:10.000 Lớp 2.705.268 33.802 460.860 94.600 3.294.530 494.180 3.788.710 d + Tỷ lệ 1:25.000 Lớp 2.975.794 33.802 460.860 94.600 3.565.057 534.759 4.099.816 đ Chuyển đổi và tích hợp không gian quy hoạch sử dụng đất Lớp 1.498.302 11.314 154.251 112.896 1.776.762 266.514 2.043.276 2 Xây dựng dữ liệu không gian kế hoạc h Lớp 1.489.995 8.250 112.486 30.150 1.640.882 246.132 1.887.014 III. TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CSDL GIÁ ĐẤT Đ ơ n vị tính: Đồng STT Nội dung công việc Đơn vị tính Chi phí lao động kỹ thuật Chi phí dụng cụ Chi phí vật liệu Chi phí thiết bị Chi phí trực tiếp Chi phí chung Đơn giá A B C 1 2 3 4 5=1+2+3+4 6=5*15% 7=5+6 I Xây dựng CSDL giá đất do địa phương xây dựng I .1 C ô ng tác chuẩn bị; thu thập tài liệu, dữ liệu; rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu; quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin; xây dựng siêu dữ liệu giá đất; kiểm tra, nghiệm thu CSDL giá đất 1 Công tác chuẩn bị Huyện 1.461.894 6.294 194.739 14.400 1.677.327 251.599 1.928.926 2 Thu thập tài liệu, dữ liệu Huyện 2.275.092 9.432 291.841 21.600 2.597.966 389.695 2.987.661 3 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu Huyện 4.578.145 34.582 1.069.995 79.200 5.761.922 864.288 6.626.210 4 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin 4.1 Quét giấy t ờ pháp lý về giá đất 3.257 0 0 0 3.257 488 3.475 a Quét trang A3 Trang A3 1.954 0 0 0 1.954 293 2.247 b Quét trang A4 Trang A4 1.303 0 0 0 1.303 195 1.498 4.2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF (ở định dạng không chỉnh sửa được) Trang A3, A4 651 0 0 0 651 98 749 4.3 Tạo danh mục tra cứu h ồ sơ q u ét trong CSDL giá đất Huyện 325.719 3.147 97.370 32.120 458.355 68.753 527.108 5 Xây dựng siêu dữ liệu giá đất Huyện 651.438 6.285 194.472 26.453 878.648 131.797 1.010.445 6 Kiểm tra, nghiệm thu CSDL giá đất Huyện 3.122.290 26.715 826.571 210.723 4.186.299 627.945 4.814.244 I .2 Xây dựng dữ liệu thuộc tính giá đất; đối soát hoàn thiện dữ liệu giá đất 0 0 0 0 21.125 3.169 24.294 1 Xây dựng dữ liệu thuộc tính giá đất (Nhập dữ liệu thuộc tính giá đất vào CSDL giá đất) Thửa 11.938 115 3.825 1.173 17.050 2.558 19.608 2 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu giá đất Th ử a 3.059 23 765 228 4.075 611 4.686