209/QĐ-UBND

Quyết định 209/QĐ-UBND năm 2009 duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) huyện Bình Chánh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ------- CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 209/QĐ-UBND TP. Hồ Chí Minh, ngày 16 tháng 01 năm 2009 QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2010 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 5 NĂM (2006 - 2010) HUYỆN BÌNH CHÁNH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh tại Tờ trình số 52/TTr- UBND ngày 29 tháng 12 năm 2008 và đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 197/TTr-TNMT-KH ngày 08 tháng 01 năm 2009, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 của huyện Bình Chánh với các nội dung chủ yếu như sau: 1. Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010: a) Diện tích, cơ cấu các loại đất: Đơn vị tính: ha Thứ tự Chỉ tiêu Mã Hiện trạng năm 2005 Quy hoạch đến năm 2010 Tăng (+), giảm (-) so với hiện trạng Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 25.255,28 100,00 25.255,28 100,00 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 19.356,92 76,65 16.136,03 63,89 -3.220,89 -16,64 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 16.742,03 86,49 13.612,68 84,36 -3.129,35 -18,69 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 12.450,83 74,37 6.601,92 48,50 -5.848,91 -46,98 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 9.000,09 72,29 3.465,61 52,49 -5.534,48 -61,49 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm còn lại HNC 3.450,74 27,71 3.136,31 47,51 -314,43 -9,11 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 4.291,20 25,63 7.010,76 51,50 2.719,56 63,38 1.2 Đất lâm nghiệp LNP 1.421,49 7,34 1.421,49 8,81 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 1.082,61 76,16 1.129,09 79,43 46,48 4,29 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 338,88 23,84 262,48 18,47 -76,40 -22,54 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD - - 29,92 2,10 29,92 0,90 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 1.161,61 6,00 1.044,16 6,47 -117,45 3,64 1.4 Đất làm muối LMU - - - - 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 31,79 0,16 57,70 0,36 25,91 81,50 2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP PNN 5.603,89 22,19 9.106,04 36,06 3.502,15 62,49 2.1 Đất ở OTC 1.761,95 31,44 2.638,96 28,98 877,01 49,77 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 1.323,63 75,12 1.498,69 56,79 175,06 13,23 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 438,32 24,88 1.140,27 43,21 701,95 160,15 2.2 Đất chuyên dùng CDG 2.798,49 49,94 5.009,63 55,01 2.211,14 79,01 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, CTSN CTS 11,76 0,42 42,08 0,84 30,32 257,82 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 4,67 0,17 30,65 0,61 25,98 556,32 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh PNN CSK 766,28 27,38 1.496,30 29,87 730,02 95,27 2.2.3.1 Đất khu công nghiệp SKK 155,81 20,33 868,35 58,03 712,54 457,31 2.2.3.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 608,22 79,37 625,68 41,82 17,46 2,87 2.2.3.4 Đất sản xuất vật liệu XD, GS SKX 2,27 0,30 2,27 0,15 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 2.015,78 72,03 3.440,60 68,68 1.424,82 70,68 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 1.210,28 60,04 1.723,95 50,11 513,67 42,44 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 688,01 34,13 723,31 21,02 35,30 5,13 2.2.4.3 Đất để chuyển dẫn NL, TT DNT 0,90 0,04 4,24 0,12 3,34 371,11 2.2.4.4 Đất cơ sở văn hóa DVH 34,12 1,69 148,58 4,32 114,46 335,46 2.2.4.5 Đất cơ sở y tế DYT 6,56 0,33 232,16 6,75 225,60 3.439,02 2.2.4.6 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 45,00 2,23 281,25 8,17 236,25 525,00 2.2.4.7 Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 16,01 0,79 155,01 4,51 139,00 868,21 2.2.4.8 Đất chợ DCH 4,37 0,22 8,87 0,26 4,50 102,97 2.2.4.9 Đất có di tích, danh thắng LDT 0,13 0,01 21,83 0,63 21,70 16.692,31 2.2.4.10 Đất bãi thải, xử lý chất thải RAC 10,40 0,52 141,40 4,11 131,00 1.259,62 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 23,34 0,42 50,34 0,55 27,00 115,68 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 92,10 1,64 99,10 1,09 7,00 7,60 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN 927,09 16,54 1.307,09 14,35 380,00 40,99 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,92 0,02 0,92 0,01 3 ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG CSD 294,47 1,17 13,25 - -281,22 -95,50 b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Thứ tự Chỉ tiêu Mã Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch (ha) 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHUYỂN SANG PHI NÔNG NGHIỆP NNP/PNN 3.468,98 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN/PNN 3.058,05 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN/PNN 1.971,75 Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 948,55 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 1.086,30 1.2 Đất lâm nghiệp LNP/PNN 214,40 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 167,92 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 46,48 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 196,44 1.4 Đất làm muối LMU/PNN - 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN 0,09 2 CHUYỂN ĐỔI CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT TRONG NỘI BỘ ĐẤT NÔNG NGHIỆP 3,052.42 2.1 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUC/CLN 3.052,42 2.2 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất lâm nghiệp LUC/LNP - 2.3 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản LUC/NTS - 3 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHUYỂN SANG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở PN0(a)/PN1(a) - 4 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở CHUYỂN SANG ĐẤT Ở PKT/OTC(a) - c) Diện tích đất phải thu hồi: Thứ tự LOẠI ĐẤT PHẢI THU HỒI Mã Diện tích cần thu hồi trong kỳ quy hoạch (ha) 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 3.468,98 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 3.058,05 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 1.971,75 Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước LUC 948,55 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 1.086,30 1.2 Đất lâm nghiệp LNP 214,40 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 167,92 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 46,48 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD - 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 196,44 1.4 Đất nông nghiệp khác NKH 0,09 2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP NKN 112,69 2.1 Đất ở OTC 88,74 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 87,74 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 1,00 2.2 Đất chuyên dùng CDG 23,95 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS - 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA - 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK - 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 23,95 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN - 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD - 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD SMN - 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK - d) Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: Thứ tự MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG Mã Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong kỳ quy hoạch (ha) 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 248,07 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 248,07 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 125,76 Trong đó: Đất trồng lúa LUA 23,27 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 122,31 1.2 Đất lâm nghiệp LNP - 2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP NKN 33,15 2.1 Đất ở OTC - 2.2 Đất chuyên dùng PCD 33,15 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA - 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 26,00 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 7,15 2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng, các khu vực đất phải thu hồi và diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010 tỷ lệ 1/25.000 do Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh lập ngày 26 tháng 12 năm 2008 và báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 05 năm (2006 - 2010) của huyện Bình Chánh do Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh lập ngày 26 tháng 12 năm 2008. Điều 2. Duyệt kế hoạch sử dụng đất 05 năm (2006 - 2010) huyện Bình Chánh với các chỉ tiêu chủ yếu sau: 1. Diện tích các loại đất phân bổ trong kỳ kế hoạch: Thứ tự Chỉ tiêu Mã Diện tích (ha) Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 Tổng diện tích đất tự nhiên 25.255,28 25.255,28 25.255,28 25.255,28 25.255,28 1 Đất nông nghiệp NNP 19.186,11 18.803,62 18.089,52 17.346,05 16.136,03 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 16.582,79 16.151,23 15.429,61 14.665,94 13.612,68 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 11.952,47 10.968,13 9.786,92 8.609,24 6.601,92 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 8.474,33 7.446,40 6.355,19 5.301,33 3.465,61 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm còn lại HNC(a) 3.478,14 3.521,73 3.431,73 3.307,91 3.136,31 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 4.630,32 5.183,10 5.642,69 6.056,70 7.010,76 1.2 Đất lâm nghiệp LNP 1.421,49 1.463,72 1.494,39 1.531,17 1.421,49 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 1.082,61 1.124,84 1.155,51 1.192,29 1.129,09 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 335,89 328,41 319,43 313,45 262,48 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD 2,99 10,47 19,45 25,43 29,92 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 1.147,53 1.148,47 1.118,42 1.096,34 1.044,16 1.4 Đất nông nghiệp khác NKH 34,30 40,20 47,10 52,60 57,70 2 Đất phi nông nghiệp PNN 5.774,69 6.229,17 7.013,28 7.810,10 9.106,04 2.1 Đất ở OTC 1.822,32 1.997,12 2.223,86 2.431,39 2.638,96 2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 1.325,95 1.394,83 1.476,44 1.544,73 1.498,69 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 496,38 602,28 747,42 886,66 1.140,27 2.2 Đất chuyên dùng CDG 3.088,36 3.368,06 3.857,81 4.375,91 5.009,63 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp CTS 37,13 38,18 39,38 39,89 42,08 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh CQA 4,67 4,67 18,10 20,60 30,65 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh PNN CSK 782,55 870,53 1.021,89 1.199,29 1.496,30 2.2.3.1 Đất khu công nghiệp SKK 331,85 387,85 490,14 631,44 868,35 2.2.3.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 448,43 480,41 529,48 565,58 625,68 2.2.3.3 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS - - - - - 2.2.3.4 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ SKX 2,27 2,27 2,27 2,27 2,27 2.2.4 Đất có mục đích công cộng CCC 2.264,01 2.454,68 2.778,45 3.116,14 3.440,60 2.2.4.1 Đất giao thông DGT 1.255,34 1.355,72 1.499,34 1.607,48 1.723,95 2.2.4.2 Đất thủy lợi DTL 868,65 884,25 894,35 909,55 723,31 2.2.4.3 Đất để chuyển dẫn NL, TT DNT 0,90 2,57 4,12 4,24 4,24 2.2.4.4 Đất cơ sở văn hóa DVH 42,01 56,86 74,00 92,25 148,58 2.2.4.5 Đất cơ sở y tế DYT 10,56 16,63 95,18 112,83 232,16 2.2.4.6 Đất cơ sở giáo dục - đào tạo DGD 54,14 68,15 102,79 143,83 281,25 2.2.4.7 Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 17,51 41,31 68,21 100,51 155,01 2.2.4.8 Đất chợ DCH 4,37 5,27 5,87 8,87 8,87 2.2.4.10 Đất bãi thải, xử lý chất thải RAC 10,40 12,09 22,75 114,75 141,40 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 23,34 23,34 45,34 45,34 50,34 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 90,72 90,72 90,72 93,52 99,10 2.5 Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng SMN 749,02 749,02 794,62 863,02 1.307,09 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,92 0,92 0,92 0,92 0,92 3 Đất chưa sử dụng CSD 294,48 222,49 152,48 99,13 13,25 2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất: Thứ tự Chỉ tiêu Diện tích chuyển MĐSDĐ trong kỳ kế hoạch (ha) Phân theo từng năm (ha) Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp 3.468,98 170,81 442,80 781,37 793,82 1.280,19 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp 3.058,05 156,66 418,88 699,00 749,84 1.033,68 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm 1.971,75 100,15 290,72 449,90 483,41 647,57 Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước 948,55 79,15 143,74 204,78 201,22 319,66 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm 1.086,30 56,51 128,16 249,10 266,43 386,11 1.2 Đất lâm nghiệp 214,40 5,10 28,63 6,10 174,57 1.2.1 Đất rừng sản xuất 167,92 5,10 28,63 6,10 128,09 1.2.2 Đất rừng phòng hộ 46,48 46,48 1.2.3 Đất rừng đặc dụng 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản 196,44 14,06 18,82 53,74 37,89 71,94 1.4 Đất làm muối 1.5 Đất nông nghiệp khác 0,09 0,09 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 3.052,42 335,22 517,07 610,48 471,03 1.118,62 2.1 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm 3.052,42 335,22 517,07 610,48 471,03 1.118,62 3 Đất phi nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất chuyển sang đất phi nông nghiệp có thu tiền sử dụng đất không phải đất ở 4 Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở 3. Kế hoạch thu hồi đất: Thứ tự LOẠI ĐẤT PHẢI THU HỒI Diện tích cần thu hồi trong kỳ kế hoạch (ha) Phân theo từng năm (ha) Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP 3.468,98 170,81 442,80 781,37 793,82 1.280,19 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp 3.058,05 156,66 418,88 699,00 749,84 1.033,68 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm 1.971,75 100,15 290,72 449,90 483,41 647,57 Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước 948,55 79,15 143,74 204,78 201,22 319,66 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm 1.086,30 56,51 128,16 249,10 266,43 386,11 1.2 Đất lâm nghiệp 214,40 5,10 28,63 6,10 174,57 1.2.1 Đất rừng sản xuất 167,92 5,10 28,63 6,10 128,09 1.2.3 Đất rừng đặc dụng 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản 196,44 14,06 18,82 53,74 37,89 71,94 2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP 112,69 4,84 14,06 20,70 15,84 57,25 2.1 Đất ở 88,74 4,84 14,06 20,70 15,84 33,30 2.1.1 Đất ở tại nông thôn 87,74 4,84 14,06 20,40 15,64 32,80 2.1.2 Đất ở tại đô thị 1,00 0,30 0,20 0,50 2.2 Đất chuyên dùng 23,95 23,95 2.2.1 Đất TSCQ, công trình sự nghiệp 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh PNN 2.2.4 Đất có mục đích công cộng 23,95 23,95 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD 4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng: Thứ tự MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG Diện tích đất CSD đưa vào sử dụng trong kỳ kế hoạch (ha) Phân theo từng năm (ha) Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP 248,07 60,30 67,27 50,35 70,15 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp 248,07 60,30 67,27 50,35 70,15 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm 125,76 32,60 33,77 27,35 32,04 Trong đó: Đất trồng lúa 23,27 5,90 6,60 4,90 5,87 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm 122,31 27,70 33,50 23,00 38,11 1.2 Đất lâm nghiệp 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản 1.4 Đất làm muối 1.5 Đất nông nghiệp khác 2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP 33,15 11,69 2,74 3,00 15,72 2.1 Đất ở 2.2 Đất chuyên dùng 33,15 11,69 2,74 3,00 15,72 2.2.1 Đất TSCQ, công trình sự nghiệp 2.2.2 Đất quốc phòng, an ninh 2.2.3 Đất sản xuất, kinh doanh PNN 26,00 10,00 1,50 1,50 13,00 2.2.4 Đất có mục đích công cộng 7,15 1,69 1,24 1,50 2,72 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 2.5 Đất sông suối và mặt nước CD 2.6 Đất phi nông nghiệp khác Điều 3. Căn cứ các chỉ tiêu đã được xét duyệt tại Quyết định này, Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh có trách nhiệm: 1. Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; 2. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt; 3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Điều 4. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở, ngành thành phố và Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC Nguyễn Thành Tài