40/QĐ-SXD

Quyết định 40/QĐ-SXD năm 2013 công bố chỉ số giá xây dựng tháng 12 năm 2012 trên địa bàn tỉnh Quảng Bình UBND TỈNH QUẢNG BÌN H SỞ XÂY D Ự NG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 40 /QĐ-SXD Quảng Bình, ngày 10 tháng 01 năm 2013 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC CÔNG BỐ CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG THÁNG 12 NĂM 2012 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG BÌNH GIÁM ĐỐC SỞ XÂY DỰNG QUẢNG BÌNH Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Căn cứ Thông tư 04/2010/TT-BXD ngày 26 tháng 5 năm 2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Căn cứ Thông tư số 02/2011/TT-BXD ngày 22/02/2011 của Bộ Xây dựng về việc Hướng dẫn xác định và công bố chỉ số giá xây dựng; Căn cứ Thông tư Liên tịch số 20/2008/TTLT-BXD-BNV ngày 16 tháng 12 năm 2008 của Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ về hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của cơ quan chuyên môn thuộc UBND cấp tỉnh, cấp huyện và nhiệm vụ, quyền hạn của UBND cấp xã về các lĩnh vực quản lý nhà nước thuộc ngành xây dựng; Căn cứ Công văn số 2221/UBND ngày 28 tháng 11 năm 2011 của UBND tỉnh về việc giao nhiệm vụ công bố chỉ số giá xây dựng trên địa bàn tỉnh theo quy định tại Thông tư số 02/2011/TT-BXD ngày 22 tháng 02 năm 2011 của Bộ Xây dựng, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Công bố chỉ số giá xây dựng tháng 12 năm 2012 kèm theo Quyết định này để các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham khảo, sử dụng vào việc xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình, giá hợp đồng xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Nơi nhận: - Bộ Xây dựng; - UBND tỉnh Quảng Bình; - UBND các huyện, thành phố; - Các Sở: KH&ĐT, Tài chính, GTVT, Công thương, NN&PTNT; - Lưu VT, P KTXD . KT. GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC Lê Hồng Tâm CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG (Kèm theo Quyết định số 40/QĐ-SXD ngày 10/01/2013 của Sở Xây dựng Quảng Bình về việc công bố chỉ số giá xây dựng tháng 12 năm 2012) I. GIỚI THIỆU CHUNG 1. Chỉ số giá xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng theo thời gian. Các chỉ số giá xây dựng trong Tập chỉ số giá xây dựng được xác định theo nhóm công trình thuộc 5 loại công trình xây dựng (công trình xây dựng dân dụng, công trình công nghiệp, công trình giao thông, công trình thủy lợi, công trình hạ tầng kỹ thuật) và theo 2 vùng (khu vực): Thành phố Đồng Hới, các Huyện trên địa bàn, bao gồm các loại chỉ số sau: - ChỈ số giá xây dựng công trình; - Chỉ số giá phần xây dựng; - Các chỉ số giá xây dựng theo yếu tố chi phí gồm chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình và chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình; - Chỉ số giá vật liệu xây dựng chủ yếu. 2. Các từ ngữ trong Tập chỉ số giá xây dựng này được hiểu như sau: Chỉ số giá xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng công trình theo thời gian. Chỉ số giá phần xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí xây dựng của công trình theo thời gian. Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí vật liệu xây dựng trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian. Chỉ số giá nhân công xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí nhân công trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian. Chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí máy thi công xây dựng trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian. Thời điểm gốc là thời điểm được chọn làm gốc để so sánh. Các cơ cấu chi phí xây dựng được xác định tại thời điểm này. Thời điểm so sánh là thời điểm cần xác định các chỉ số giá so với thời điểm gốc hoặc so với thời điểm so sánh khác. 3. Chỉ số giá xây dựng công trình tại các Bảng “Chỉ số giá xây dựng công trình” đã tính toán đến sự biến động của các chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và một số khoản mục chi phí khác của chi phí đầu tư xây dựng công trình. Các chỉ số giá xây dựng công trình này chưa xét đến sự biến động của chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư (nếu có), chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường và bảo vệ môi trường (nếu có), chi phí thuê tư vấn nước ngoài (nếu có), chi phí rà phá bom mìn và vật nổ, lãi vay trong thời gian xây dựng (đối với các dự án có sử dụng vốn vay), vốn lưu động trong thời gian sản xuất thử (đối với các dự án sản xuất, kinh doanh). Khi sử dụng các chỉ số giá xây dựng công trình làm cơ sở để xác định tổng mức đầu tư thì cần căn cứ vào tính chất, đặc điểm và yêu cầu cụ thể của dự án để tính bổ sung các khoản mục chi phí này cho phù hợp. Chỉ số giá phần xây dựng của công trình tại các Bảng “Chỉ số giá phần xây dựng” đã tính đến sự biến động của chi phí trực tiếp (chi phí vật liệu, nhân công và chi phí máy thi công xây dựng) và các khoản mục chi phí còn lại trong chi phí xây dựng (chi phí trực tiếp phí khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng). Trường hợp những công trình có xử lý nền móng đặc biệt, hoặc có kết cấu đặc biệt thì khi vận dụng chỉ số giá phần xây dựng vào việc tính toán cần có sự điều chỉnh bổ sung cho phù hợp. Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình và chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình tại các Bảng “Chỉ số giá vật liệu, nhân công, máy thi công” đã tính đến sự biến động chi phí vật liệu xây dựng, chi phí nhân công xây dựng và chi phí máy thi công xây dựng trong chi phí trực tiếp. Chỉ số giá của một số loại vật liệu xây dựng chủ yếu tại các Bảng "Chỉ số giá vật liệu xây dựng chủ yếu” phản ánh mức biến động giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân của tháng 12 năm 2012 so với giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân năm 2006. 4. Chỉ số giá xây dựng tháng 12 năm 2012 được tính toán chi phí nhân công theo mức lương tối thiểu quy định tại Nghị định 70/2011/NĐ-CP ngày 22/08/2011 của Chính phủ về việc Quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc ở công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và các cơ quan, tổ chức có thuê mướn lao động; điều chỉnh chi phí máy thi công xây dựng, các chi phí khác trong dự toán xây dựng công trình theo mặt bằng giá xây dựng tháng 12 năm 2012. 5. Các chỉ số giá xây dựng nêu tại Tập chỉ số giá xây dựng này được xác định theo phương pháp thống kê, tính toán từ các số liệu thực tế thu thập của các dự án đầu tư xây dựng công trình đã và đang xây dựng ở trong tỉnh và tham khảo 1 số công trình do Bộ Xây dựng cung cấp trong tài liệu tập huấn. Các công trình lựa chọn để tính toán là các công trình xây dựng mới, có tính năng phục vụ phù hợp với phân loại công trình, được xây dựng theo quy trình công nghệ thi công phổ biến, sử dụng các loại vật liệu xây dựng thông dụng hiện có trên thị trường. Các chỉ số giá xây dựng này được xác định trên cơ sở cơ cấu tỷ trọng các khoản mục chi phí xây dựng của công trình tại thời điểm năm 2006 (gọi tắt là cơ cấu chi phí năm 2006). Giá xây dựng công trình tính tại năm 2006 được lấy làm gốc (được quy định là 100%) và giá của các thời kỳ khác được biểu thị bằng tỷ lệ phần trăm so với giá thời kỳ gốc. 6. Việc xác định mức độ trượt giá bình quân (I XDCTbp ) để tính toán chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư hay dự toán của công trình được thực hiện bằng cách tính bình quân các chỉ số giá xây dựng liên hoàn theo loại công trình của tối thiểu 3 thời kỳ gần nhất so với thời điểm tính toán. Các chỉ số giá xây dựng liên hoàn là chỉ số giá xây dựng được tính bằng cách lấy chỉ số giá xây dựng của thời kỳ sau chia cho chỉ số giá xây dựng của thời kỳ trước. 7. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, đề nghị tổ chức, cá nhân gửi ý kiến về Sở Xây dựng để xem xét, giải quyết. Chỉ số giá xây dựng Khu vực Đồng Hới tỉnh Quảng Bình CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (NĂM 2006 = 100) Đơn vị tính: % STT LOẠI CÔNG TRÌNH T12/20 1 2 I CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG 207 . 77 1 Công trình nhà ở 225.81 2 Công tr ì nh giáo dục 226.09 3 Công trình văn hóa 1 97 . 99 4 Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng 220 . 55 5 Công trình y tế 177 . 46 6 Công trình khách sạn 219.00 7 Công trình tháp thu phát sóng truyền hình, truyền thanh 187.50 II CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP 184.13 1 Công trình năng l ượng 214.14 Đường dây 243.96 Trạm biến áp 184.32 2 Công trình công nghiệp dệt, may 173.0 1 3 Công trình công nghiệp chế tạo sản phẩm nhựa 172.28 4 Công trình công nghiệp vật liệu xây dựng 177.09 III CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG 222.02 1 Công trình đường bộ 224.46 Đường nhựa asphan, đường thấm nhập nhựa, đường láng nhựa 214.24 Đường bê tông xi măng 234.68 2 C ô ng trình cầu, hầm 234.99 Cầu, cống bê tông xi măng 234.99 3 C ô ng tr ì nh sân bay 206.60 Đường băng cất hạ cánh 206.60 IV CÔNG TR Ì NH TH ỦY LỢI 225 . 96 1 Đập bê t ô ng 228.90 2 Kênh bê tông xi măng 235.88 3 Tường chắn bê tông cốt thép 213.06 V CÔNG TRÌNH HẠ T Ầ NG 228.95 1 Công trình mạng cấp nước 258.87 2 Công trình mạng thoát nước 237.36 3 Công trình xử lý nước thải 190.64 CHỈ SỐ GIÁ PHẦN XÂY DỰNG (N ĂM 2006 =100) Đơn vị tính: % STT LOẠI CÔNG T R ÌNH T 1 2/2012 I CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG 227. 9 4 1 Công trình nh à ở 227.73 2 Công trình giáo dục 233.75 3 Công trình văn hóa 217.39 4 Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng 232.18 5 Công trình y tế 209.51 6 C ô ng trình khách sạn 232.30 7 Công trình tháp thu phát sóng truyền hình, truyền thanh 242.70 II CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP 227.51 1 Công tr ình năng lượng 256.76 Đường d â y 243.95 Trạm biến áp 269.57 2 Công trình công nghiệp dệt, may 223.59 3 Công trình công nghiệp chế tạo sản phẩm nhựa 212.08 4 Công trình công nghiệp vật liệu xây dựng 217.60 III CHƯƠNG TRÌNH GIAO THÔNG 217.94 1 Công tr ì nh đường bộ 219.97 Đường nhựa asphan, đường thấm nhập nhựa, đường láng nhựa 208.82 Đường bê tông xi măng 231.11 2 Công tr ì nh c ầ u, h ầ m 228.46 Cầu, cống bê tông xi măng 228.46 3 Công tr ì nh sân bay 205.39 Đường băng cất hạ cánh 205.39 IV C Ô NG TR Ì NH TH Ủ Y LỢI 220.73 1 Đập bê tông 224.74 2 Kênh bê tông xi măng 230.66 3 Tường chắn bê tông cốt thép 206.80 V C Ô NG TRÌNH HẠ T Ầ NG 245.26 1 Công trình mạng cấp nước 254.04 2 Công trình mạng thoát nước 231.23 3 Công trình xử lý nước thải 250.50 CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU, NHÂN CÔNG, MÁY THI CÔNG (NĂM 2006 = 100) Đơn vị tính: % STT LOẠI CÔNG TR Ì NH T12/2012 Vật liệu Nhân c ô ng Máy thi công I CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG 174.35 442.86 158.37 1 Công tr ì nh nhà ở 174.81 442.86 158.37 2 Công tr ì nh giáo dục 172.97 442.86 158.37 3 C ô ng trình văn h óa 174.32 442.86 158.37 4 Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng 172.99 442.86 158.37 5 Công trình y t ế 174.03 442.86 158.37 6 Công tr ì nh khách sạn 173.51 442.86 158.37 7 Công trình tháp thu phát sóng truyền hình, truyền thanh 177.84 442.86 158.37 II C Ô NG TR Ì NH CÔNG NGHIỆP 177.95 442.86 158 . 37 1 Công trình năng lượng 197.28 442.86 158.37 Đường dây 202.06 442.86 158.37 Trạm biến áp 192.49 442.86 158.37 2 Công trình công nghiệp dệt, may 167.65 442.86 158.37 3 Công trình công nghiệp chế tạo sản phẩm nhựa 170.23 442.86 158.37 4 Công trình công nghiệp vật liệu xây dựng 176.64 442.86 1 58.37 III CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG 181.31 442.86 158.37 1 C ô ng trình đ ường bộ 180.78 442.86 158.37 Đường nhựa asphan, đường thấm nhập nhựa, đường láng nhựa 170.49 442.86 158.37 Đường bê tông xi măng 191.06 442.86 158.37 2 Công tr ì nh cầu, h ầ m 181.80 442.86 158.37 Cầu, cống bê tông xi măng 181.80 442.86 158.37 3 Công tr ì nh sân bay 181.36 442.86 158.37 Đường băng cất hạ cánh 181.36 442.86 158.37 IV CÔNG TRÌNH THỦY LỢI 173.13 442.86 158.37 1 Đ ập bê tông 173.62 442.86 158.37 2 Kênh bê tông xi măng 172.53 442.86 158.37 3 Tường chắn bê tông cốt thép 173.22 442.86 158.37 V CÔNG T R ÌNH HẠ T Ầ NG 189.60 442.8 6 158.37 1 Công trình mạng cấp nước 212.75 442.86 158.37 2 Công trình mạng thoát nước 173.62 442.86 158.37 3 Công trình xử lý nước thải 182.43 442.86 158.37 CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU XÂY DỰNG CHỦ YẾU (NĂM 2006 = 100) Đơn vị tính: % STT LOẠI VẬT LIỆU T 1 2/2012 1 Xi m ă ng 166.58 2 Cát xây dựng 179.25 3 Đá xây dựng 161.64 4 G ạch xây dựng 163.31 5 Gạch ố p lát 123.51 6 Nhựa đường 212.50 7 Vật liệu bao che (tấm lợp) 142.89 8 Thép xây dựng 177.63 9 Gỗ xây dựng 179.54 10 Vật liệu nước 225.10 11 Vật liệu điện 214.88 12 Nhiên liệu 247.02 13 K í nh xây dựng 129.16 14 Sơn trang trí 147.91 Chỉ số giá xây dựng Khu vực các Huyện tỉnh Quảng Bình CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (NĂM 2006 = 100) Đơn vị tính: % STT LOẠI CÔNG TRÌNH Tháng 12/2012 I CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG 199.08 1 Công trình nhà ở 215.42 2 Công tr ì nh giáo dục 215.25 3 C ô ng trình văn hóa 190.50 4 Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng 210.20 5 Công trình y t ế 172.13 6 Công trình kh á ch sạn 209.38 7 Công trình tháp thu phát sóng truyền hình, truyền thanh 180.65 II CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP 178.39 1 Công tr ì nh năng lượng 206.84 Đường dây 235.14 Trạm bi ế n áp 178.54 2 Công trình công nghiệp dệt, may 167.82 3 Công trình công nghiệp chế tạo sản phẩm nhựa 167.31 4 Công trình công nghiệp vật liệu xây dựng 171.57 III CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG 212.22 1 Công tr ình đường bộ 215.17 Đường nhựa asphan, đường thấm nhập nhựa, đường láng nhựa 207.37 Đường bê tông xi măng 222.96 2 Công tr ì nh cầu, hầm 222.98 Cầu, cống bê tông xi măng 222.98 3 Công tr ì nh sân bay 198.50 Đường băng cất hạ cánh 198.50 IV CÔNG TR Ì NH TH ỦY LỢI 214.01 1 Đập b ê t ô ng 213.60 2 Kênh bê tông xi măng 224.19 3 Tường chắn bê tông cốt thép 204.23 V CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG 218.82 1 Công trình mạng cấp nước 248.00 2 Công trình mạng thoát nước 224.58 3 Công trình xử lý nước thải 183.89 CHỈ SỐ GIÁ PHẦN XÂY DỰNG (NĂM 2006 = 100) Đơn vị tính: % STT LOẠI CÔNG TRÌNH T12/2012 I CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG 217.17 1 Công trình nhà ở 217.43 2 Công tr ì nh giáo dục 221.99 3 Công trình văn h óa 208.01 4 Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng 220.72 5 Công tr ì nh y tế 201.17 6 C ô ng trình khách sạn 221.24 7 Công trình tháp thu phát sóng truyền hình, truyền thanh 229.64 II C Ô NG TR Ì NH CÔNG NGHIỆP 217.07 1 Công trình năng lượng 245.32 Đường dây 235.84 Trạm bi ế n áp 254.80 2 Công trình công nghiệp dệt, may 212.53 3 Công trình công nghiệp chế tạo sản phẩm nhựa 202.87 4 Công trình công nghiệp vật liệu xây dựng 207.55 III CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG 208.60 1 Công trì nh đ ường bộ 210.74 Đường nhựa asphan, đường thấm nhập nhựa, đường láng nhựa 201.52 Đường bê tông xi măng 2 1 9.95 2 Công trình cầu, h ầ m 217.45 Cầu, cống bê tông xi măng 217.45 3 Công trình sân bay 197.62 Đường băng cất hạ cánh 197.62 IV CÔNG TRÌNH THỦY LỢI 210.70 1 Đ ập bê t ô ng 213.40 2 Kênh bê tông xi măng 219.80 3 Tường chắn bê tông cốt thép 198.91 V CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG 232.83 1 Công trình mạng cấp nước 244.07 2 Công trình mạng thoát nước 217.57 3 Công trình xử lý nước thải 236.84 CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU, NHÂN CÔNG, MÁY THI CÔNG (NĂM 2006 = 100) Đơn vị tính: % STT LOẠI CÔNG TRÌNH T12/20 1 2 Vật liệu Nhân công Máy th i công I CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG 172 . 11 400.00 152.93 1 Công trình nhà ở 173.26 400.00 152 . 93 2 Công trình gi á o dục 170.67 400.00 152.93 3 Công trình văn hóa 171.80 400.00 152.93 4 Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng 170.74 400.00 152.93 5 Công trình y tế 171.17 400.00 152.93 6 Công trình khách sạn 171.69 400.00 152.93 7 Công trình tháp thu phát sóng truyền hình, truyền thanh 175.42 400.00 152.93 II CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP 175.41 400.00 152.93 1 Công trình năng lượng 195.82 400.00 152.93 Đường dây 201.35 400.00 152.93 Trạm biến áp 190.26 400.00 152.93 2 Công trình công nghiệp dệt, may 165.03 400.00 152.93 3 Công trình công nghiệp chế tạo sản phẩm nhựa 167.45 400.00 152.93 4 Công trình công nghiệp vật liệu xây dựng 173.31 400.00 152.93 III CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG 179.16 400.00 152.93 1 Công tr ì nh đường bộ 179.22 400.00 152.93 Đường nhựa asphan, đường thấm nhập nhựa, đường láng nhựa 168.58 400.00 152.93 Đường bê tông xi măng 189.86 400.00 152.93 2 Công trình cầu, hầm 179.42 400.00 152.93 Cầu, cống bê tông xi măng 179.42 400.00 152.93 3 Công trình sân bay 178.82 400.00 152.93 Đường băng cất hạ cánh 178.82 400.00 152.93 IV CÔNG TRÌNH TH ỦY LỢI 170.70 400.00 152.93 1 Đập bê tông 170.72 400.00 152.93 2 Kênh bê tông xi măng 170.50 400.00 152.93 3 Tường chắn bê tông cốt thép 170.88 400.00 152.93 V CÔNG TRÌNH HẠ T Ầ NG 187.53 400.00 152.93 1 Công trình mạng cấp nước 211 . 48 400.00 152.93 2 Công trình mạng thoát nước 170.62 400.00 152.93 3 Công trình xử lý nước thải 180.48 400.00 152.93 CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU XÂY DỰNG CHỦ YẾU (NĂM 2006 = 100) Đơn vị tính: % STT LOẠI VẬT LIỆU T 1 2/2012 1 X i măng 166.58 2 Cát xây dựng 169.81 3 Đá x â y dựng 161.64 4 Gạch xây 160.11 5 Gạch ố p lát 123.51 6 Nhựa đường 212.50 7 Vật liệu bao che (tấm lợp) 142.89 8 Thép xây dựng 177.63 9 G ỗ xây dựng 179.54 10 Vật liệu nước 225.10 11 Vật li ệu điện 214.88 12 Nhiên liệu 247.02 13 Kính xây dựng 129.16 14 Sơn trang t rí 147.91