1426/QĐ-UBND

Quyết định 1426/QĐ-UBND năm 2017 công bố thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1426 /QĐ-UBND Quảng Ngãi, ngày 02 tháng 8 năm 2017 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC CÔNG BỐ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TỈNH QUẢNG NGÃI CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 1 9/6/2015; Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính và Nghị định số 48/2013/NĐ-CP ngày 14/5/2013 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định liên quan đến ki ể m soát thủ tục hành chính ; Căn cứ Thông tư số 05/2014/TT-BTP ngày 07/02/2014 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp về hướng dẫn công bố , ni ê m yết thủ tục hành chính và báo cáo tình hình, kết qu ả thực hiện kiểm soát thủ tục hành chính; Căn cứ Quyết định số 1 8 39/QĐ-BTNMT ngày 27/8/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công bố thủ tục hành chính l ĩnh vực đất đai thuộc phạm vi ch ứ c n ă ng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường; C ă n cứ Quyết định số 6 34/QĐ-BTNMT ngày 29/3/2016 của Bộ trưởng Bộ Tà i nguyên và Môi trường công bố thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Căn cứ Quyết định số 22/2014/QĐ-UBND ngày 30/5/2014 của UBND tỉnh ban hành Quy chế phối hợp công bố, c ô ng khai thủ tục hành chính và báo cáo việc thực hiện kiểm soát thủ tục hành chính trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi; Căn cứ Quyết định số 418/QĐ-UBND ngày 12/6/2017 của UBND tỉnh Quảng Ngãi về việc Ban hành Quy chế phối hợp giữa các cơ quan liên quan trong việc tiếp nhận, giải quyết các thủ tục liên quan đến lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi; Xét đề ngh ị của Giám đốc Sở Tà i nguyên và Môi trường tại T ờ trình số 3472/Tr-STNMT ngày 21/7/2017 và thẩm định của Giám đốc Sở Tư pháp tại Công văn số 88/STP-KSTTHC ngày 08/02/2017, QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Công bố kèm theo Quyết định này 27 thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường t ỉ nh Quảng Ngãi (có danh mục và nội dung thủ tục hành chính kèm theo). 1. Sở Tài nguyên và Môi trường niêm yết công khai và giải quyết thủ tục hành chính nêu tại Quyết định này theo đúng quy định của pháp luật . 2. Chậm nhất trong thời hạn 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày ký Quyết định công bố, Sở Tư pháp đ ă ng nhập các thủ tục hành chính được công b ố tại Quyết định này vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về thủ tục hành chính . 3. Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh và Sở Thông t i n và Truyền thông phố i hợp đ ă ng nh ậ p các thủ tục hành chính được công bố tại Quyết định này vào c ổ ng thông tin điện tử Ủy ban nhân dân tỉnh . Điều 2: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày k ý , Các thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết c ủ a Sở Tài nguyên và Môi trường đã được công bố tại Quyết định số 11 1 /QĐ-UBND ngày 06/7/2012 đều bị bãi b ỏ . Điều 3: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguy ê n và Môi trường, Tư pháp và các t ổ chức, cá nhân có liên quan ch ị u trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - V ă n phòng Chính phủ (Cục KSTTHC); - CT, các PCT UBND tỉnh ; - VPUB: PCVP (NL), NNTN, CBTH; - Lưu: VT, NCbdv366 . KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Phạm Trường Thọ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TỈNH QUẢNG NGÃI (Ban hành kèm theo Quyết định số: 1426/QĐ-UBND ngày 02/8/2017 của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi) PH Ầ N I. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH Danh mục thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đa i thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở T à i nguyên và Môi trường STT Tên Thủ tục hành chính Số trang 1 Thủ tục thẩm định nhu cầu sử dụng đất để xem xét giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; thẩm định điều kiện giao đất, thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đ i ều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư đố i với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao 4 2 Thủ tục giao đất, cho thuê đ ấ t không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với dự án phải trình cơ quan nh à nư ớ c có thẩm quyền xét duyệt hoặc phải cấp giấy chứng nhận đầu tư mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao 9 3 Thủ tục giao đ ấ t, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu g i á quyền sử dụng đất đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư; trường hợp không phải lập dự án đầu tư xây dựng công trình mà người xin giao đất, thuê đất là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao 13 4 Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phả i được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức 17 5 Thủ tục thu hồi đất v ì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng cấp tỉnh 20 6 Thủ tục thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất đối với trường hợp thu hồi đất của tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, người Việt Nam đ ị nh cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có v ố n đầu tư nước ngoài 37 7 Thủ tục thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy c ơ đe dọa tính mạng con người; đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ả nh hư ở ng bởi hiện tượng thiên ta i khác đe dọa tính mạng con người đối với trường hợp thu h ồ i đất ở thuộc dự án nhà ở của tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài 50 8 Thủ tục đ ă ng ký quyền sử dụng đất lần đầu 57 9 Thủ tục đăng ký và cấp giấy Gi ấ y chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu 69 10 Thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền v ớ i đất lần đầu đối với t à i s ả n gắn liền với đất m à chủ sở hữu không đồng th ờ i là người sử dụng đất 85 11 Thủ tục đăng ký bổ sung đối v ớ i tài sản g ắ n liền với đất của người sử dụng đất đã được c ấ p Giấy chứng nhận 95 12 Thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất đ ể quản lý 109 13 Thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quy ề n sử dụng đ ấ t, quy ề n sở hữu nhà ở và t à i sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở 115 14 Thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nh à ở và tà i sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuy ể n quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định 122 15 Thủ t ụ c đăng ký biến động quy ề n sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa k ế , tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu t à i sản gắn liền với đất; chuyền quyền sử dụng đ ấ t, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng 127 16 Thủ tục bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo h ì nh thức thuê đất trả tiền hàng năm 135 17 Thủ tục xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp v ố n bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản g ắn liền với đất 138 18 Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường h ợ p giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, g óp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức ( trừ doanh nghiệp); thỏa thuận hợp nhất hoặc phân ch i a quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất 141 19 Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, tà i sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đ ổ i t ê n hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đ ổ i về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về t à i sản g ắ n liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận 147 20 Thủ tục đăng ký biến động đối với trường hợp chuy ể n từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất tr ả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất 153 21 Thủ tục đăng k ý xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau kh i được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm d ứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề 158 22 Thủ tục gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh t ế 163 23 Thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất 168 24 Thủ tục cấp đ ổ i Giấy ch ứ n g nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác g ắ n liền v ớ i đất 173 25 Thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận do b ị mất 179 26 Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã cấp 184 27 Thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tà i sản gắn l i ền vớ i đất phát hiện 187 FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN