71/2007/QĐ-UBND

Quyết định 71/2007/QĐ-UBND ban hành đơn giá đo đạc bản đồ, đăng ký lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh do Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh ban hành UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -------------- Số: 71/2007/QĐ-UBND Bắc Ninh, ngày 12 tháng 10 năm 2007 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ, ĐĂNG KÝ LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH VÀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật đất đai năm 2003; Căn cứ Thông tư số 83/2003/TTLT-BTC-BTNMT ngày 27/8/2003 của Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc phân cấp quản lý và thanh quyết toán kinh phí đo đạc bản đồ (ĐĐBĐ) và quản lý đất đai; số 04/2007/TTLT-BTC-BTNMT ngày 27/02/2007 của Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn dự toán kinh phí ĐĐBĐ và quản lý đất đai; Căn cứ Quyết định số 05/QĐ-BTNMT ngày 26/5/2006, số 12/2007/QĐ-BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật công tác đo đạc bản đồ; số 07/2007/QĐ-BTNMT ngày 27/02/2007, số 11/2007/QĐ-TNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CGCNQSDĐ); Xét đề nghị của: Sở Tài chính tại Công văn số 182/STC-VG ngày 17/5/2007 và số 375/STC-VG ngày 26/9/2007; Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 92/TT-TNMT ngày 21/5/2007 và số 477/TT-TNMT ngày 27/9/2007; Sở Tư pháp tại Công văn số 349/STP-VB ngày 23/7/2007, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành đơn giá đo đạc bản đồ, đăng ký lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh (đã bao gồm thuế VAT, thuế thu nhập chịu thuế tính trước), như sau: 1. Đơn giá xây dựng lưới địa chính: ĐVT: đồng/điểm Danh mục Giá Danh mục Giá 1- Điểm địa chính GPS 711.942 3- Tìm điểm toạ độ cũ có tường vây 33.590 2- Tiếp điểm 111.049 4- Tìm điểm toạ độ cũ không có tường vây 67.181 2. Đơn giá đo đạc bản đồ địa chính: ĐVT: đồng/ha Loại khó khăn Tỷ lệ BĐ KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 KK6 Tỷ lệ 1/500 3.779.350 4.512.395 5.404.065 6.496.597 7.856.180 9.556.242 Tỷ lệ 1/1000 1.049.719 1.364.368 1.764.250 2.321.944 3.096.349 4.133.498 Tỷ lệ 1/2000 339.753 445.684 584.008 770.356 Khi trong khu đo có số thửa đất ở chiếm dưới 50% tổng số thửa Tỷ lệ 1/500 4.058.346 4.854.484 5.823.645 7.011.420 8.488.224 10.332.443 Tỷ lệ 1/1000 1.124.567 1.465.415 1.900.664 2.506.116 3.344.986 4.469.144 Tỷ lệ 1/2000 365.329 480.205 630.611 833.269 Khi trong khu đo có số thửa đất ở chiếm từ 50% - 80% tổng số thửa Tỷ lệ 1/500 4.337.340 5.196.546 6.243.224 7.526.245 9.120.267 11.108.645 Tỷ lệ 1/1000 1.199.417 1.566.462 2.037.075 2.690.289 3.593.616 4.804.794 Tỷ lệ 1/2000 390.901 514.725 677.211 896.182 Khi trong khu đo có số thửa đất ở chiếm trên 80% tổng số thửa Tỷ lệ 1/500 4.614.603 5.536.524 6.660.292 8.038.057 9.748.696 11.880.505 Tỷ lệ 1/1000 1.273.826 1.666.916 2.172.687 2.873.379 3.840.783 5.138.469 Tỷ lệ 1/2000 416.318 549.036 723.532 958.713 3. Khi đo BĐĐC có đo địa hình (độ cao BĐĐC) thì cộng thêm: ĐVT: đồng/ha Loại KK Tỷ lệ BĐ KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 KK6 Tỷ lệ 1/500 146.492 183.063 228.769 285.864 357.288 446.462 Tỷ lệ 1/1000 37.344 50.417 68.066 91.899 124.057 167.481 Tỷ lệ1/2000 14.219 19.193 25.908 34.979 4. Đơn giá trích đo dối với thửa đất độc lập. ĐVT: đồng/ thửa Quy mô thửa đất Trích đo thửa đất Đất đô thị Đất nông thôn Thửa < 100 m2 986.881 659.305 Thửa< 300 m2 1.398.104 824.129 Thửa < 500 m2 1.480.324 988.960 Thửa < 1.000 m2 1.858.603 1.236.226 Thửa < 3.000 m2 2.467.205 1.648.262 Thửa < 10.000 m2 3.700.805 2.472.394 5. Đơn giá đo chỉnh lý bản đồ địa chính (BĐĐC): ĐVT: đồng/thửa đất Loại khó khăn (KK) Loại sản phẩm ĐVT KK1 KK2 KK3 KK4 BĐĐC biến động 26-35% Thửa Tỷ lệ 1/500 216.090 265.281 327.038 401.575 Tỷ lệ 1/1000 147.531 188.393 230.460 283.667 Tỷ lệ 1/2000 120.391 148.735 BĐĐC biến động 15-25% Thửa Tỷ lệ 1/500 257.637 316.630 390.698 480.091 Tỷ lệ 1/1000 175.439 224.448 274.866 338.662 Tỷ lệ 1/2000 143.310 177.282 BĐĐC biến động dưới 15% Thửa Tỷ lệ 1/500 278.412 342.307 422.527 519.350 Tỷ lệ 1/1000 189.394 242.475 297.068 366.158 Tỷ lệ 1/2000 154.767 191.556 6. Đơn giá đăng ký (ĐK), lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CGCNQSDĐ) thuộc thẩm quyền cấp huyện: ĐVT: đồng/bộ GCN Danh mục Xã vùng nông thôn Xã ven đô thị, thị trấn Phường Đăng ký, lập hồ sơ CGCN lần đầu thực hiện đồng thời cho nhiều hộ, cá nhân SDĐ 87.067 89.841 129.222 Lập hồ sơ ĐC, cấp dổi GCN QSDĐ thực hiện đồng thời cho nhiều hộ khi có BĐĐC mới thay cho số liệu và tài liệu đo đạc cũ 51.022 51.880 71.186 Cấp đổi GCN từ cấp cho nhiều thửa của mỗi hộ thành giấy cấp cho từng thửa có chỉnh lý hồ sơ địa chính 36.981 36.981 36.981 Đăng ký, lập hồ sơ địa chính và CGCNQSDĐ đơn lẻ 304.120 345.977 385.790 Cấp lại, cấp dổi GCN thuộc thẩm quyền cấp huyện 235.518 285.602 330.775 Đăng ký biến động hồ sơ ĐC nộp tại cấp Xã 356.726 396.321 408.134 Đăng ký biến động hồ sơ ĐC nộp tại cấp Huyện 340.315 370.866 385.935 Cấp lại, cấp đổi GCN khi đồn điền đổi thửa đất nông, lâm nghiệp 62.701 67.652 67.688 Cấp đổi, chỉnh lý GCN đất nông, lâm nghiệp khi chuyển đổi quyền sử dụng đất giữa các hộ gia đình, cá nhân 134.702 139.615 139.615 7. Đơn giá đăng ký lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ thuộc thẩm quyền UBND tỉnh: ĐVT: đồng/bộ GCN Danh mục Đăng ký, cấp GCN lần đầu Cấp lại, cấp đổi Đang ký biến động Đăng ký, lập HSĐC, cấp GCNQSDĐ 244.698 239.120 216.975 Điều 2. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường trên co sở quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính và các quy định hiện hành để hướng dẫn các điều kiện áp dụng đơn giá, những sản phẩm chính cần phải hoàn thành của từng trường hợp; đảm bảo chặt chẽ, tiết kiệm, hợp lý trong quá trình thực hiện; Sở Tài chính theo dõi việc sử dụng kinh phí và thanh quyết toán theo quy định hiện hành. Khi mức lương tối thiểu có sự thay đổi, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng Sở Tài chính tính toán mức điều chỉnh tiền công lao động kỹ thuật trong đơn giá và thông báo để làm căn cứ thực hiện. Điều 3. Quyết định này thay thế Quyết định số 1315/QĐ-CT ngày 10/8/2004 và số 361/QĐ-UBND ngày 17/3/2006 của UBND tỉnh về đơn giá đo đạc, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký; Thủ trưởng các cơ quan: Văn phòng UBND tỉnh, các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Giao thông - Vận tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Tư pháp, Công nghiệp; Ban quản lý các khu công nghiệp Bắc Ninh; Cục thuế; các Sở, Ngành có liên quan và UBND các huyện, thành phố căn cứ Quyết định thi hành./. TM. UBND TỈNH CHỦ TỊCH Nguyễn Công Ngọ