78/2006/QĐ-UBND

Quyết định 78/2006/QĐ-UBND Quy định mức giá các loại đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ năm 2007 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 78/2006/QĐ-UBND Cần Thơ, ngày 26 tháng 12 năm 2006 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY ĐỊNH MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CẦN THƠ NĂM 2007 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Nghị quyết số 82/2006/NQ-HĐND ngày 13 tháng 12 năm 2006 của Hội đồng nhân dân thành phố khóa VII kỳ họp thứ IX về việc thông qua giá các loại đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ năm 2007; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định mức giá các loại đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ năm 2007. Điều 2. Mức giá các loại đất quy định tại Quyết định này được sử dụng làm căn cứ để: 1 . Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; 2 . Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003; 3 . Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003; 4 . Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003; 5 . Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; 6 . Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 36, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003; 7 . Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật. Điều 3 . 1 . Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2007 và thay thế các Quyết định: - Quyết định số 104/2005/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2005 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc ban hành Quy định mức giá các loại đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ; - Quyết định số 12/2006/QĐ-UBND ngày 13 tháng 3 năm 2006 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc bổ sung Quy định mức giá các loại đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ. 2 . Giao Cục trưởng Cục Thuế phối hợp với Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng cùng các cơ quan có liên quan, căn cứ các quy định hiện hành tổ chức hướng dẫn thực hiện Quyết định này. Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, giám đốc sở, thủ trưởng cơ quan ban, ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện, các tổ chức, gia đình và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Võ Thanh Tòng QUY ĐỊNH MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CẦN THƠ NĂM 2007 (Kèm theo Quyết định số 78/2006/QĐ-UBND ngày 26 tháng 12 năm 2006 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ) I. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG 1. Nguyên tắc chung - Hạng đất được xác định theo hạng đất tính thuế sử dụng đất nông nghiệp tại địa phương theo qui định hiện hành. - Đất ở tại nông thôn được xác định là đất ở không tiếp giáp các trục giao thông chính sau vị trí thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường (lề đường qua mỗi bên 1,5 mét). - Đất ở tiếp giáp các trục giao thông được xác định cụ thể cho từng tuyến đường, quốc lộ, tỉnh lộ... tính thâm hậu 50 mét. - Đất ở nội đô thị: Mỗi tuyến đường ở đô thị phân thành nhiều đoạn đường phố có khả năng sinh lợi khác nhau, có kết cấu hạ tầng khác nhau. Tùy theo mức sinh lợi và kết cấu hạ tầng từng đoạn đường của loại đường đó để xác định giá đất từ thấp đến cao (đính kèm phụ lục). Mỗi loại đường chia ra làm 4 vị trí: + Vị trí 1: áp dụng đối với đất liền cạnh đường phố (mặt tiền), giá đất bằng 100% giá đất đoạn đường đó. + Vị trí 2: áp dụng đối với đất ở trong hẻm của đường phố có điều kiện sinh hoạt thuận lợi (xe ô tô hoặc xe ba bánh vào tận nơi). Danh sách giá đất các hẻm thuộc vị trí 2 của các đường trong phạm vi thành phố Cần Thơ đính kèm. + Vị trí 3: áp dụng đối với đất ở trong hẻm của đường phố có điều kiện sinh hoạt kém hơn vị trí 2 (xe ô tô hoặc xe ba bánh không vào được). Giá đất bằng 20% giá đất vị trí 1 của cùng đoạn đường đó. Ngoài các hẻm thuộc vị trí 2, các hẻm còn lại giáp mặt tiền là vị trí 3. + Vị trí 4 : áp dụng đối với đất ở trong hẻm của hẻm thuộc vị trí 2, vị trí 3 nêu trên và các vị trí còn lại mà điều kiện sinh hoạt rất kém. Giá đất bằng 15% giá đất vị trí 1 của cùng đoạn đường. - Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn: + Khu vực I : 50% giá đất ở liền kề tại nông thôn; + Khu vực II : 40% giá đất ở liền kề tại nông thôn. - Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị: + Khu vực I : 70% giá đất ở liền kề tại đô thị; + Khu vực II : 50% giá đất ở liền kề tại đô thị. - Đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp: Đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp tại nông thôn được xác định theo giá đất ở tại nông thôn; đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp tại đô thị được xác định theo giá đất ở tại đô thị. - Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, đất sử dụng vào các mục đích công cộng, đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ, đất làm nghĩa trang, nghĩa địa và đất phi nông nghiệp khác do Chính phủ quy định (điểm d, khoản 2, mục II, Thông tư số 114/2004/TT-BTC của Bộ Tài chính). Cụ thể như sau: + Đối với trường hợp đất liền kề đất ở thì căn cứ giá đất ở; liền kề đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thì căn cứ giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; liền kề với đất nông nghiệp thì căn cứ vào giá loại đất nông nghiệp tại đó ; + Đối với trường hợp các loại đất trên liền kề với nhiều loại đất khác nhau, thì căn cứ vào giá của loại đất có mức giá cao nhất. - Đất khu công nghiệp, khu chế xuất (Trà Nóc 1 - Trà Nóc 2): + Khu vực 1 : giá đất 1.500.000 đồng/m 2 áp dụng cho các dự án có vị trí tiếp giáp sông Hậu. Phần còn lại sau 250m giá đất tính bằng khu vực 2 là 1.200.000 đồng/m 2 ; + Khu vực 2 : giá đất 1.200.000 đồng/m 2 áp dụng cho các dự án có vị trí tiếp giáp các trục đường chính trong khu công nghiệp; + Khu vực 3: giá đất 1.000.000 đồng/m 2 áp dụng cho các dự án còn lại. 2. Một số quy định khi xác định giá đất trong đô thị 2.1. Đối với đất ngay góc ngã ba, ngã tư giao lộ a. Trường hợp thửa đất tiếp giáp từ 2 mặt tiền trở lên (đều thuộc vị trí 1): - Phần trong thâm hậu 20m: giá đất được tính theo vị trí 1 của đoạn đường có mức giá cao nhất đối với thửa đất đó; - Phần thâm hậu sau 20m: giá đất được xác định theo vị trí 1 của đoạn đường còn lại có mức giá thấp hơn đối với thửa đất đó. b. Đối với đất trong hẻm cũng tính tương tự như trên. 2 . 2. Đất thâm hậu - Thâm hậu đất ở tại đô thị: Đối với căn hộ có thửa đất mà chiều sâu (dài) lớn hơn 20m thì giá đất thâm hậu từ trên 20m trở đi, được tính bằng 40% giá đất 20m đầu (vị trí 1). + Phần thâm hậu đối với đất trong hẻm được tính tương tự bằng 40% giá đất ở vị trí đó. - Đất thâm hậu của đất ở ngoài đô thị (vùng ven): được tính từ chân taluy qua mỗi bên vào 50 mét (chân đường qua mỗi bên 1,5 mét). - Trường hợp thửa đất không tiếp giáp mặt tiền nhưng vẫn còn nằm trong thâm hậu 20m đối với đất đô thị vào 50m đối với đất ở ngoài đô thị (vùng ven) thì giá đất được xác định theo vị trí 3 hoặc 4 đối với đất ở đô thị và đất ở nông thôn đối với đất ở ngoài đô thị (vùng ven). 3. Một số trường hợp được áp dụng để tính bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất - Đất giáp ranh giữa các đoạn đường của một tuyến đường có giá khác nhau, được xác định từ giới hạn của đoạn đường có giá đất cao hơn đến đoạn đường có giá đất thấp hơn kéo dài khoảng cách 200m (từ đoạn đường có giá cao hơn được kéo dài 100m giảm 10%; từ trên 100m đến 200m giảm thêm 10% nữa sau đó mới đến đoạn có giá thấp hơn tiếp giáp 200m. Nếu giá đất giáp ranh trong phạm vi 200m sau khi giảm 10% hoặc 20% mà thấp hơn giá đất quy định tại đoạn đường giáp ranh kế tiếp thì lấy theo giá đất của đoạn đường kế tiếp. - Trường hợp giới hạn phạm vi tại vị trí giáp ranh 100m hoặc 200m không nằm hết thửa thì giá đất được tính hết thửa đó theo giá đất của đoạn đường có giá đất cao hơn. - Khi Nhà nước thu hồi đất mà đất ở vị trí 3 sau khi nhân tỷ lệ 20%, vị trí 4 sau khi nhân tỷ lệ 15% mà thấp hơn giá đất ở tại nông thôn thì được tính bằng giá cao nhất của đất ở tại nông thôn của quận, huyện. - Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp cùng loại còn được hỗ trợ bằng tiền thêm từ 20% đến 50% giá đất ở liền kề. II. MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT 1. QUẬN NINH KIỀU 1.1. Đất nông nghiệp a. Đất trồng cây hàng năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 108.000 90.000 Hạng 2 89.600 74.700 Hạng 3 75.600 63.000 Hạng 4 54.000 45.000 - Khu vực 1 : áp dụng cho các phường An Cư, An Hội, An Phú, An Nghiệp, Tân An, An Lạc, Thới Bình, Xuân Khánh, An Hòa, Cái Khế, Hưng Lợi, tổ 1, 2, 3, 4, 5 khu vực Lợi Nguyên A và tổ 1, 2, 3, 4, 5 khu vực Lợi Nguyên B thuộc phường An Bình. - Khu vực 2 : áp dụng cho các tổ và khu vực còn lại của phường An Bình, khu vực cồn Khương thuộc phường Cái Khế. b. Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 126.000 105.000 Hạng 2 104.600 87.200 Hạng 3 88.200 73.500 Hạng 4 63.000 52.500 - Khu vực 1 : áp dụng cho các phường An Cư, An Hội, An Phú, An Nghiệp, Tân An, An Lạc, Thới Bình, Xuân Khánh, An Hòa, Cái Khế, Hưng Lợi, tổ 1, 2, 3, 4, 5 khu vực Lợi Nguyên A và tổ 1, 2, 3, 4, 5 khu vực Lợi Nguyên B thuộc phường An Bình. - Khu vực 2 : áp dụng cho các tổ và khu vực còn lại của phường An Bình, khu vực cồn Khương thuộc phường Cái Khế. c. Đất nuôi trồng thủy sản Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 108.000 90.000 Hạng 2 89.600 74.700 Hạng 3 75.600 63.000 Hạng 4 54.000 45.000 - Khu vực 1 : áp dụng cho các phường An Cư, An Hội, An Phú, An Nghiệp, Tân An, An Lạc, Thới Bình, Xuân Khánh, An Hòa, Cái Khế, Hưng Lợi, tổ 1, 2, 3, 4, 5 khu vực Lợi Nguyên A và tổ 1, 2, 3, 4, 5 khu vực Lợi Nguyên B thuộc phường An Bình. - Khu vực 2 : áp dụng cho các tổ và khu vực còn lại của phường An Bình, khu vực cồn Khương thuộc phường Cái Khế. 1.2. Đất phi nông nghiệp a. Đất ở tiếp giáp các trục giao thông Đơn vị tính: đồng/m 2 TT TÊN ĐƯỜNG GIỚI HẠN GIÁ ĐẤT 1 Quốc lộ 91B Nguyễn Văn Cừ nối dài - Rạch Bà Bộ (hết ranh phường An Bình) 2.400.000 2 Đường tỉnh 923 Cầu Cái Răng - Cầu Rau Răm 3.000.000 Cầu Rau Răm - Ranh huyện Phong Điền 2.400.000 3 Nguyễn Văn Trường Đường tỉnh 923 - Cầu Ngã Cái 960.000 4 Cái Sơn - Hàng Bàng Đường tỉnh 923 - Quốc lộ 91B 960.000 5 Sân bóng An Bình Quốc lộ 1A - Cống Bà Mụ 900.000 Đất ở ngoại ô tiếp giáp các trục giao thông chính nêu trên được tính từ chân taluy đường qua mỗi bên vào 50 mét. b. Đất ở còn lại Đơn vị tính: đồng/m 2 KHU VỰC GIÁ ĐẤT Khu vực 1 882.000 Khu vực 2 600.000 Đất ở còn lại được xác định là đất ở không tiếp giáp các trục giao thông chính sau vị trí thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường. - Khu vực 1 : áp dụng cho các phường An Cư, An Hội, An Phú, An Nghiệp, Tân An, An Lạc, Thới Bình, Xuân Khánh, An Hòa, Cái Khế, Hưng Lợi, tổ 1, 2, 3, 4, 5 khu vực Lợi Nguyên A và tổ 1, 2, 3, 4, 5 khu vực Lợi Nguyên B thuộc phường An Bình. - Khu vực 2 : áp dụng cho các tổ và khu vực còn lại của phường An Bình, khu vực cồn Khương thuộc phường Cái Khế. c. Đất ở tại đô thị Đơn vị tính: đồng/m 2 TT TÊN ĐƯỜNG Giới hạn Giá đất NHÓM ĐƯỜNG GIÁ LOẠI 1 1 Hai Bà Trưng Nhà hàng Ninh Kiều - Nguyễn An Ninh 17.500.000 Châu Văn Liêm - Nguyễn Thị Minh Khai 14.000.000 2 Hòa Bình Nguyễn Trãi - Đường 30 tháng 4 16.800.000 3 Ngô Quyền Hai Bà Trưng - Hòa Bình 16.800.000 Hòa Bình - Trương Định 13.500.000 4 Phan Đình Phùng Hòa Bình - Ngô Đức Kế 16.800.000 Ngô Đức Kế - Nguyễn Thị Minh Khai 13.500.000 5 Võ Văn Tần Hai Bà Trưng - Hòa Bình 16.800.000 6 Nguyễn Thái Học Hai Bà Trưng - Hòa Bình 16.800.000 7 Phan Bội Châu Phan Đình Phùng - Hai Bà Trưng 16.800.000 8 Phan Chu Trinh Phan Đình Phùng - Hai Bà Trưng 16.800.000 9 Lý Tự Trọng Trần Hưng Đạo - Trường Đại học Cần Thơ (khu III) 16.800.000 Ngã ba công viên Lưu Hữu Phước - Hòa Bình 13.500.000 10 Nguyễn Trãi Hòa Bình - Bến xe 16.800.000 11 Trần Hưng Đạo Cầu Nhị Kiều - Mậu Thân 16.000.000 12 Mậu Thân Đường 30 tháng 4 - Trần Hưng Đạo 16.000.000 13 Trục đường Trung tâm Thương mại Cái Khế Trục đường A1 và trục đường A2 16.000.000 Các trục đường còn lại 14.800.000 Các dãy nhà phố có mặt tiền tiếp giáp với trục đường khu dân cư do Công ty Thương mại - Du lịch - Xây dựng Miền Tây đầu tư 6.000.000 14 Trần Văn Khéo Nguyễn Trãi - hết Công ty Hội chợ 14.500.000 Nguyễn Trãi - hết Công ty Hội chợ 14.500.000 15 Châu Văn Liêm Hai Bà Trưng - Hòa Bình 14.000.000 16 Nguyễn An Ninh Hai Bà Trưng - Hòa Bình 14.000.000 17 Lê Thánh Tôn Nguyễn Thái Học - Ngô Quyền 14.000.000 18 Hùng Vương Cầu Nhị Kiều - Bến xe 14.000.000 19 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Phan Đình Phùng - Hòa Bình 13.500.000 20 Tân Trào Phan Đình Phùng - Hai Bà Trưng 13.500.000 21 Trần Phú Nguyễn Trãi - Lê Lợi 13.500.000 22 Phan Văn Trị Trường Đại học Cần Thơ (khu III) - 30/4 13.500.000 23 Cách Mạng Tháng 8 Ngã tư Bến xe - Nguyễn Văn Cừ 13.500.000 24 Đường 30 tháng 4 Hòa Bình - Trần Ngọc Quế 13.500.000 NHÓM ĐƯỜNG GIÁ LOẠI 2 1 Lý Thường Kiệt Ngô Quyền - Ngô Gia Tự 12.000.000 2 Ngô Gia Tự Hai Bà Trưng - Nguyễn Trãi 12.000.000 3 Ngô Văn Sở Hòa Bình - Phan Đình Phùng 12.000.000 4 Đồng Khởi Hòa Bình - Châu Văn Liêm 12.000.000 5 Mậu Thân Trần Hưng Đạo - Huỳnh Thúc Kháng (Cầu Rạch Ngỗng 1) 12.000.000 Huỳnh Thúc Kháng - Nguyễn Văn Cừ 9.500.000 6 Phạm Hồng Thái Hòa Bình - Lý Thường Kiệt 11.000.000 7 Quang Trung Đường 30 tháng 4 - Hẻm 33 và 50 dưới dốc cầu Quang Trung 11.000.000 8 Đường 30 Tháng 4 Trần Ngọc Quế - hết đường 11.000.000 9 Thủ Khoa Huân Hai Bà Trưng - Phan Đình Phùng 10.800.000 10 Trần Quốc Toản Hai Bà Trưng - Hòa Bình 10.800.000 11 Ngô Đức Kế Hai Bà Trưng - Phan Đình Phùng 10.800.000 12 Đề Thám Hòa Bình - Nguyễn Khuyến 10.800.000 13 Trần Văn Hoài Đường 30 tháng 4 - Đường 3 tháng 2 10.500.000 14 Nguyễn Đình Chiểu Nguyễn Trãi - Ngô Hữu Hạnh 10.000.000 15 Võ Thị Sáu Nguyễn Trãi - Ngô Quyền 10.000.000 16 Trần Quang Khải Nguyễn Trãi - Chung cư Trung tâm Thương mại Cái Khế (Trục 1) 10.000.000 17 Điện Biên Phủ Võ Văn Tần - Ngô Đức Kế 10.000.000 18 Hoàng Văn Thụ Nguyễn Trãi - Trần Hưng Đạo 10.000.000 19 Xô Viết Nghệ Tĩnh Hoà Bình - Hoàng Văn Thụ 10.000.000 20 Đinh Tiên Hoàng Hùng Vương - Cầu Xô Viết Nghệ Tĩnh 10.000.000 21 Nguyễn Khuyến Ngô Quyền - Đề Thám 10.000.000 22 Phan Đăng Lưu Bùi Thị Xuân - Bà Huyện Thanh Quan 10.000.000 23 Nguyễn Bỉnh Khiêm Nguyễn Trãi - Trung tâm Thương mại Cái Khế 10.000.000 24 Nguyễn Văn Cừ Cách mạng tháng 8 - Cầu Rạch Ngỗng 2 7.500.000 25 Đường 3 Tháng 2 Mậu Thân - Quốc lộ 91B 9.500.000 26 Nguyễn Thị Minh Khai Phan Đình Phùng - Cầu Quang Trung 10.000.000 27 Phạm Ngũ Lão Cách mạng tháng 8 - Hẻm 85 7.500.000 28 Trần Việt Châu Nguyễn Văn Cừ - Phạm Ngũ Lão 7.500.000 29 Nguyễn Việt Hồng Phan Văn Trị - Mậu Thân 10.000.000 NHÓM ĐƯỜNG GIÁ LOẠI 3 1 Nguyễn Thị Minh Khai Cầu Quang Trung - Hết đường 7.000.000 2 Ngô Gia Tự Nguyễn Trãi - Võ Thị Sáu 8.000.000 3 Cách Mạng Tháng 8 Nguyễn Văn Cừ - Vành đai, hẻm 86 Cách Mạng Tháng 8 8.000.000 4 Ngô Hữu Hạnh Hòa Bình - Trương Định 8.000.000 5 Đường khu bãi cát Trần Phú - Trần Văn Khéo 8.000.000 6 Ngô Đức Kế Phan Đình Phùng - Điện Biên Phủ 8.000.000 7 Huỳnh Thúc Kháng Trần Hưng Đạo - Mậu Thân 8.000.000 8 Bà Huyện Thanh Quan Cách Mạng Tháng 8 - Phan Đăng Lưu 8.000.000 9 Đề Thám Nguyễn Khuyến - Cuối đường 8.000.000 10 Đồng Khởi Châu Văn Liêm - Cuối đường 8.000.000 11 Trần Phú Lê Lợi - 2 Bến phà Cần Thơ 8.000.000 12 Quang Trung Hẻm 33 và 50 - Nguyễn Thị Minh Khai 8.000.000 13 Đường 3 Tháng 2 Quốc lộ 91B - Cầu Đầu Sấu 7.500.000 14 Phạm Ngũ Lão Hẻm 85 - Phần còn lại 7.000.000 15 Hải Thượng Lãn Ông Phan Đình Phùng - Hai Bà Trưng 6.800.000 16 Trần Ngọc Quế Đường 30 Tháng 4 - Đường 3 Tháng 2 6.500.000 17 Hồ Xuân Hương Hùng Vương - Bùi Thị Xuân 6.500.000 18 Đoạn Quốc lộ I Cầu Đầu Sấu - Cầu Cái Răng 6.000.000 19 Trương Định Ngô Hữu Hạnh - Ngô Quyền 6.000.000 20 Cao Bá Quát Phan Đình Phùng - Điện Biên Phủ 5.000.000 21 Nguyễn Du Châu Văn Liêm - Ngô Đức Kế 5.000.000 22 Điện Biên Phủ Ngô Đức Kế - Cuối đường 5.000.000 23 Bà Triệu Ngô Gia Tự - Cuối đường 5.000.000 24 Nguyễn Thần Hiến (Hẻm Thành đoàn) Lý Tự Trọng - Ngã ba vào Trung tâm Chính trị 5.000.000 25 Khu dân cư do Công ty TM-DL-XD Miền Tây đầu tư Trục đường 24m 6.000.000 Các trục đường còn lại 4.000.000 NHÓM ĐƯỜNG GIÁ LOẠI 4 1 Trần Hoàng Na Đường 30 Tháng 4 - Tầm Vu 4.000.000 2 Tầm Vu Đường 30 Tháng 4 - Ngã ba dưỡng lão 4.000.000 Ngã ba dưỡng lão - Cầu kinh mương lộ 4.000.000 Ngã ba dưỡng lão - Thành đội 2.000.000 Thành đội - Nguyễn Thị Minh Khai 3.000.000 3 Mạc Đỉnh Chi Trương Định - Cuối đường 4.000.000 4 Mậu Thân Nguyễn Văn Cừ - Vành đai 3.000.000 5 Ngô Đức Kế Điện Biên Phủ - Đồng Khởi 3.000.000 6 Lê Lai Các đoạn trải nhựa, giáp Phan Văn Trị 3.000.000 7 Hồ Xuân Hương Hùng Vương - Bà Huyện Thanh Quan 3.000.000 8 Đoàn Thị Điểm Cách Mạng Tháng 8 - Ngã ba 3.000.000 Ngã ba - Cuối đường 2.000.000 9 Mậu Thân Tầm Vu - Đường 30 Tháng 4 3.000.000 10 Bùi Thị Xuân Phan Đăng Lưu - Đinh Tiên Hoàng 3.000.000 11 Lê Bình Đường 30 Tháng 4 - Đường 3 Tháng 2 3.000.000 12 Quản Trọng Hoàng Đường 3 Tháng 2 - Tập thể Tỉnh ủy (cũ) 3.000.000 13 Nguyễn Văn Trỗi Khu nội bộ Mậu Thân 2.500.000 14 Nguyễn Ngọc Trai Khu nội bộ Mậu Thân 2.500.000 15 Cao Thắng Khu nội bộ Mậu Thân 2.500.000 16 Đinh Công Tráng Khu nội bộ Mậu Thân 2.500.000 17 Nguyễn Cư Trinh Khu nội bộ Mậu Thân 2.500.000 18 Đường khu bãi cát Trần Văn Khéo - Vòng Xoay 4.000.000 Ranh Công viên nước - Khách sạn Victoria 2.500.000 19 Nguyễn Văn Cừ nối dài Cầu Rạch Ngỗng 2 - Quốc lộ 91B 3.000.000 20 Quốc lộ 91B Đường 3 tháng 2 - Nguyễn Văn Cừ nối dài 3.000.000 21 Trương Định Ngô Quyền - Lý Tự Trọng 2.000.000 22 Hậu Giang Quốc lộ I - Cuối đường 2.000.000 23 Đường Vành đai Cách mạng tháng 8 (cặp nhà hàng Phi Long) - Mậu Thân 2.000.000 24 Đường 256 (hẻm 256 cũ) Nguyễn Văn Cừ - Đường vành đai 4.000.000 d. Hẻm vị trí 2 Đơn vị tính: đồng/m 2 TT TÊN HẺM GIỚI HẠN GIÁ ĐẤT 1 65 Lý Tự Trọng Từ đầu hẻm đến Sở Kế hoạch và Đầu tư 5.000.000 2 227 Trần Hưng Đạo Từ đầu hẻm đến hết đoạn trải nhựa 2.500.000 3 218 Trần Hưng Đạo Từ đầu hẻm đến hết đoạn trải nhựa 2.500.000 4 93 Trần Hưng Đạo Từ đầu hẻm đến hết đoạn trải nhựa 2.500.000 5 132 Hùng Vương Từ đầu hẻm đến hết đoạn trải nhựa 2.500.000 6 54 Hùng Vương Từ đầu hẻm đến hết trục đường chính 2.500.000 7 95 Mậu Thân Từ đầu hẻm đến hết đoạn trải nhựa 2.500.000 8 Đường nội bộ khu Trần Khánh Dư Các trục đường chính 2.500.000 9 Đường nội bộ khu dân cư (kề Chi cục thú y) Đường 30 Tháng 4 Các trục đường chính 2.500.000 10 Khu tái định cư Thới Nhựt Trục chính 2.000.000 Trục phụ 1.500.000 11 Hẻm 138 Trần Việt Châu Trần Việt Châu - Hết đoạn trải nhựa và hệ thống chiếu sáng 2.500.000 12 Khu nội bộ Mậu Thân Phần đường trải nhựa còn lại sau khi đổi tên đường 2.000.000 13 Đường nội bộ khu tập thể Công ty Cấp thoát nước, khu công viên cây xanh (cũ) Đường 30 Tháng 4 Các trục đường chính 2.500.000 14 Đường nội bộ khu dân cư 243 (cũ là đường nội bộ khu dân cư liền kề trường THCS Lương Thế Vinh) Đường 30 Tháng 4 Các trục đường chính 2.500.000 15 Đường nội bộ khu dân cư 91/23 Đường 30 Tháng 4 Từ Đường 30 Tháng 4 đến hết đường trải nhựa 2.500.000 16 Đường nội bộ khu chung cư Đường 3 Tháng 2 Trục đường chính dẫn vào khu chung cư A, B, C, D do Nhà nước đầu tư 2.500.000 17 148 Đường 3 Tháng 2 Từ Đường 3 Tháng 2 đến hết đường trải nhựa 2.500.000 18 51 Đường 3 Tháng 2 Từ Đường 3 Tháng 2 đến hết đường trải nhựa 2.000.000 19 12 Đường 3 Tháng 2 (bệnh viện da liễu) Từ Đường 3 Tháng 2 đến hết đường trải nhựa 1.500.000 20 Đường nội bộ khu dân cư 91B (giai đoạn I, tính từ QL91B - Trần Hoàng Na dự mở) Trục chính 2.000.000 Trục phụ 1.500.000 2. QUẬN BÌNH THỦY 2.1. Đất nông nghiệp a. Đất trồng cây hàng năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 108.000 90.000 Hạng 2 89.600 74.700 Hạng 3 75.600 63.000 Hạng 4 54.000 45.000 - Khu vực 1: áp dụng cho các phường An Thới, Bình Thủy, Trà Nóc. - Khu vực 2: áp dụng cho các phường Long Tuyền, Long Hòa, Thới An Đông. b. Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 126.000 105.000 Hạng 2 104.600 87.200 Hạng 3 88.200 73.500 Hạng 4 63.000 52.500 - Khu vực 1: áp dụng cho các phường An Thới, Bình Thủy và Trà Nóc. - Khu vực 2: áp dụng cho các phường Long Tuyền, Long Hòa và Thới An Đông. c. Đất nuôi trồng thủy sản Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 108.000 90.000 Hạng 2 89.600 74.700 Hạng 3 75.600 63.000 Hạng 4 54.000 45.000 - Khu vực 1: áp dụng cho các phường An Thới, Bình Thủy và Trà Nóc. - Khu vực 2: áp dụng cho các phường Long Tuyền, Long Hòa và Thới An Đông. 2.2. Đất phi nông nghiệp a. Đất ở tiếp giáp các trục giao thông Đơn vị tính: đồng/m 2 TT TÊN ĐƯỜNG GIỚI HẠN GIÁ ĐẤT 1 Ngã ba Trà Nóc - Thới An Đông Ngã ba Trà Nóc - Cầu Rạch Gừa 1.200.000 Cầu Rạch Gừa - Hết đường nhựa phần còn lại 800.000 2 Quốc lộ 91B Rạch Bà Bộ (ranh phường An Bình) - Sông Bình Thủy 1.000.000 3 Đường Mương Mẫu - 91B Suốt tuyến đoạn tráng nhựa 600.000 4 Đường từ Rạch Cam nhỏ - 91B Suốt tuyến đoạn tráng nhựa 600.000 5 Nguyễn Văn Trường Hương lộ 28 - Cầu Ngã Cái 800.000 6 Đường tỉnh 918 (Hương lộ 28 cũ) Hẻm 12 Lê Hồng Phong nối hẻm 2 Bùi Hữu Nghĩa - Cầu Tư Bé 2.500.000 Cầu Tư Bé - Ngã ba Nguyễn Văn Trường 1.000.000 Phần còn lại 800.000 7 Trà Nóc Khu vực chợ Trà Nóc - Rạch Ông Tảo 700.000 8 Đường vành đai phi trường Cách Mạng Tháng 8 - Mậu Thân (phía Bình Thủy - cặp nhà hàng Phi Long) 2.000.000 Mậu Thân - Trần Quang Diệu 1.500.000 Đất ở tiếp giáp các trục giao thông nêu trên được tính từ chân taluy đường qua mỗi bên vào 50 mét. b. Đất ở còn lại Đơn vị tính: đồng/m 2 Khu vực Giá đất Khu vực 1 500.000 Khu vực 2 350.000 Đất ở còn lại được xác định là đất ở không tiếp giáp các trục giao thông sau vị trí thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường. - Khu vực 1: áp dụng cho các phường An Thới, Bình Thủy và Trà Nóc. - Khu vực 2: áp dụng cho các phường Long Tuyền, Long Hòa và Thới An Đông. c. Đất ở đô thị Đơn vị tính : đồng/m 2 TT TÊN ĐƯỜNG GIỚI HẠN GIÁ ĐẤT 1 Cách mạng tháng 8 Vành đai phi trường, hẻm 86 - Cầu Bình Thủy 6.500.000 2 Bùi Hữu Nghĩa Cầu Bình Thủy - Hẻm 12 Lê Hồng Phong nối hẻm 2 Bùi Hữu Nghĩa 5.000.000 3 Lê Hồng Phong Cầu Bình Thủy - Giáp khu dân cư Ngân Thuận 6.000.000 Khu dân cư Ngân Thuận - Ngã ba Khu công nghiệp Trà Nóc 4.500.000 Ngã 3 Khu công nghiệp Trà Nóc - Cầu Sang Trắng 1 3.000.000 4 Trần Quang Diệu Cách Mạng Tháng 8 - Hết đoạn tráng nhựa 3.000.000 Hết đoạn tráng nhựa - Cầu Bình Thủy (cặp Rạch Sao và sông Bình Thủy) 1.000.000 5 Nguyễn Thông Cách Mạng Tháng 8 - Cuối đường 2.000.000 6 Nguyễn Việt Dũng Cách Mạng Tháng 8 - Hết đoạn tráng nhựa 2.000.000 Phần còn lại 1.000.000 7 Huỳnh Phan Hộ Lê Hồng Phong - Cuối đường 1.500.000 8 Đường Công Binh (Lê Hồng Phong) Lê Hồng Phong - Cuối đường 1.500.000 9 Đường vào khu tưởng niệm mộ Thủ khoa Bùi Hữu Nghĩa Cách mạng tháng 8 - Cuối đường 1.800.000 d. Các hẻm vị trí 2 Đơn vị tính: đồng/m 2 TT TÊN HẺM GIỚI HẠN GIÁ ĐẤT 1 Hẻm 444 Cách Mạng Tháng 8 Suốt tuyến 1.600.000 2 Hẻm 115 Cách Mạng Tháng 8 Suốt tuyến 1.600.000 3 Hẻm 180 Cách Mạng Tháng 8 Suốt tuyến 1.600.000 4 Hẻm 300 Cách Mạng Tháng 8 Suốt tuyến 1.300.000 5 Hẻm 244 Cách Mạng Tháng 8 Suốt tuyến 1.300.000 6 Hẻm 91 Cách Mạng Tháng 8 Suốt tuyến 1.300.000 7 Hẻm 557 Trần Quang Diệu (An Thôn Trang) Suốt tuyến 800.000 8 Hẻm 170 Trần Quang Diệu Suốt tuyến 800.000 9 Hẻm 172 Trần Quang Diệu Suốt tuyến 800.000 10 Hẻm 151 Trần Quang Diệu Suốt tuyến 600.000 11 Hẻm 174 Trần Quang Diệu Suốt tuyến 800.000 12 Hẻm KV 5 đường Lê Hồng Phong (dưới chân cầu Trà Nóc) Lê Hồng Phong - Rạch Xẻo Mây 900.000 13 Hẻm 13 (hẻm Cô Bắc) Lê Hồng Phong Suốt tuyến 900.000 14 Hẻm 18 Lê Hồng Phong (khu vực 5, phường Bình Thủy) Lê Hồng Phong - Cuối hẻm 1.100.000 15 Hẻm 12 Lê Hồng Phong nối hẻm 2 Bùi Hữu Nghĩa Suốt tuyến (lộ giới 20m) 1.800.000 16 Khu dân cư do Công ty Phát triển và Kinh doanh nhà đầu tư (hẻm 116 Cách Mạng Tháng 8) Trục chính 2.500.000 Trục phụ 1.500.000 17 Khu dân cư Ngân Thuận Trục chính 3.000.000 Trục phụ 2.300.000 3. QUẬN CÁI RĂNG 3.1. Đất nông nghiệp a. Đất trồng cây hàng năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 108.000 90.000 Hạng 2 89.600 74.700 Hạng 3 75.600 63.000 Hạng 4 54.000 45.000 - Khu vực 1 : áp dụng cho các phường Lê Bình, Hưng Thạnh, Hưng Phú, một phần phường Ba Láng (khu vực I, II), khu vực Phú Quới thuộc phường Thường Thạnh, khu vực Khánh Bình thuộc phường Phú Thứ. - Khu vực 2 : áp dụng cho phường Tân Phú, phần còn lại của các phường Thường Thạnh, Ba Láng và Phú Thứ. b. Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 126.000 105.000 Hạng 2 104.600 87.200 Hạng 3 88.200 73.500 Hạng 4 63.000 52.500 - Khu vực 1 : áp dụng cho các phường Lê Bình, Hưng Thạnh, Hưng Phú, một phần phường Ba Láng (khu vực I, II), khu vực Phú Quới thuộc phường Thường Thạnh, khu vực Khánh Bình thuộc phường Phú Thứ. - Khu vực 2 : áp dụng cho phường Tân Phú, phần còn lại của các phường Thường Thạnh, Ba Láng và Phú Thứ. c. Đất nuôi trồng thủy sản Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 108.000 90.000 Hạng 2 89.600 74.700 Hạng 3 75.600 63.000 Hạng 4 54.000 45.000 - Khu vực 1 : áp dụng cho các phường Lê Bình, Hưng Thạnh, Hưng Phú, một phần phường Ba Láng (khu vực I, II), khu vực Phú Quới thuộc phường Thường Thạnh, khu vực Khánh Bình thuộc phường Phú Thứ. - Khu vực 2 : áp dụng cho phường Tân Phú, phần còn lại của các phường Thường Thạnh, Ba Láng và Phú Thứ. 3.1. Đất phi nông nghiệp a. Đất ở tiếp giáp các trục giao thông Đơn vị tính: đồng/m 2 TT TÊN ĐƯỜNG GIỚI HẠN GIÁ ĐẤT 1 Quốc lộ I Hàng Gòn - Cầu số 10 (giáp tỉnh Hậu Giang) 3.000.000 2 Lộ Cái Chanh Ngã ba số 10 - Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Thường Thạnh 900.000 Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Thường Thạnh - Trường học và các đường khu thương mại Cái Chanh 2.000.000 3 2 Khu tái định cư cầu Cần Thơ Phường Hưng Phú, Ba Láng 1.000.000 4 Lộ Hậu Thạnh Mỹ Toàn tuyến 1.000.000 5 Đường cặp sông Cái Răng Bé Yên Hạ Nguyễn Trãi - Hàng Gòn 900.000 6 Lộ chợ số 10 Quốc lộ I - Sông Ba Láng 900.000 7 Lê Bình (Lộ Nước Vận) Vàm Nước Vận - Rạch Hàng Bần 900.000 Rạch Hàng Bần - Phú Thứ 700.000 8 Đường cặp sông Cái Răng Bé Thạnh Mỹ Ranh phường Hưng Thạnh - Ngã ba Vàm Nước Vận 600.000 9 Lộ Quang Trung - Cái Cui Cầu Quang Trung - Cống số 2 1.000.000 Cống số 2 - Cái Sâu 600.000 Cái Sâu - Cái Cui 400.000 10 Lộ Ông Chệt Quốc lộ I - Sông Ba Láng 600.000 Đất ở tiếp giáp các trục giao thông nêu trên được tính từ chân taluy đường qua mỗi bên vào 50 mét. b. Đất ở còn lại Đơn vị tính: đồng/m 2 Khu vực Giá đất Khu vực 1 500.000 Khu vực 2 350.000 Đất ở còn lại được xác định là đất ở không tiếp giáp các trục giao thông sau vị trí thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường. - Khu vực 1 : áp dụng cho các phường Lê Bình, Hưng Thạnh, Hưng Phú, một phần phường Ba Láng (khu vực I, II), khu vực Phú Quới thuộc phường Thường Thạnh, khu vực Khánh Bình thuộc phường Phú Thứ. - Khu vực 2 : áp dụng cho phường Tân Phú, phần còn lại của các phường Thường Thạnh, Ba Láng và Phú Thứ. c. Đất ở tại đô thị Đơn vị tính: đồng/m 2 TT TÊN ĐƯỜNG GIỚI HẠN GIÁ ĐẤT 1 Quốc lộ I Cầu Cái Răng - Cuối UBND quận 6.000.000 Cuối UBND quận - Nguyễn Việt Dũng 4.800.000 Nguyễn Việt Dũng - Hàng Gòn 3.500.000 2 Lý Thường Kiệt Ngô Quyền - Cầu Cái Răng 7.000.000 Cầu Cái Răng - Đại Chủng Viện 3.200.000 3 Lê Thái Tổ Lý Thường Kiệt - Trưng Nữ Vương 7.000.000 Trưng Nữ Vương - Nguyễn Trãi 5.600.000 4 Hàm Nghi Ngô Quyền - Trần Hưng Đạo 7.000.000 5 Đinh Tiên Hoàng Quốc lộ I - Ngô Quyền 7.000.000 6 Duy Tân Ngô Quyền - Trần Hưng Đạo 7.000.000 7 Nguyễn Trãi Quốc lộ I - Ngô Quyền 4.800.000 8 Trần Hưng Đạo Đinh Tiên Hoàng - Trưng Nữ Vương 7.000.000 Trưng Nữ Vương - Nguyễn Trãi 5.600.000 Nguyễn Trãi - Lê Bình 2.700.000 Lê Bình - Hàng Gòn 2.400.000 9 Trưng Nữ Vương Quốc lộ I - Ngô Quyền 5.600.000 10 Võ Tánh Quốc lộ I - Đại Chủng Viện 4.800.000 Đại Chủng Viện - Nguyễn Việt Dũng 3.500.000 Nguyễn Việt Dũng - Vàm Ba Láng 2.400.000 11 Ngô Quyền Lý Thường Kiệt - Trưng Nữ Vương 7.000.000 Trưng Nữ Vương - Nguyễn Trãi 5.600.000 12 Lê Bình Quốc lộ I - Vàm Nước Vận 3.200.000 13 Nguyễn Việt Dũng Quốc lộ I - Võ Tánh 2.800.000 14 Nguyễn Trãi nối dài (Trung học Kinh tế) Quốc lộ I - Trường Trung học Kinh tế 1.400.000 Trường Trung học Kinh tế - Ngã ba Rạch Ranh 900.000 15 Lộ Bà Cai Võ Tánh - Nguyễn Việt Dũng 1.200.000 Nguyễn Việt Dũng - Trường Chính trị 1.100.000 16 Lộ trường Chính trị Quốc lộ I - Sông Ba Láng 900.000 17 Hàng Xoài Quốc lộ I - Sông Cái Răng Bé 600.000 18 Hàng Gòn Quốc lộ I - Sông Cái Răng Bé 800.000 19 Đường mới mở Đường Trường Chính trị - Chùa Ông Một 600.000 20 Khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ Trục đường chính 800.000 Trục đường phụ 600.000 4. QUẬN Ô MÔN 4.1. Đất nông nghiệp a. Đất trồng cây hàng năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 108.000 90.000 Hạng 2 89.600 74.700 Hạng 3 75.600 63.000 Hạng 4 54.000 45.000 - Khu vực 1: áp dụng cho các phường Phước Thới, Châu Văn Liêm. - Khu vực 2: áp dụng cho các phường Thới Long, Thới An, Trường Lạc. b. Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 126.000 105.000 Hạng 2 104.600 87.200 Hạng 3 88.200 73.500 Hạng 4 63.000 52.500 - Khu vực 1: áp dụng cho các phường Phước Thới, Châu Văn Liêm. - Khu vực 2: áp dụng cho các phường Thới Long, Thới An, Trường Lạc. c. Đất nuôi trồng thủy sản: Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 108.000 90.000 Hạng 2 89.600 74.700 Hạng 3 75.600 63.000 Hạng 4 54.000 45.000 - Khu vực 1: áp dụng cho các phường Phước Thới, Châu Văn Liêm. - Khu vực 2: áp dụng cho các phường Thới Long, Thới An, Trường Lạc. 4.2. Đất phi nông nghiệp a. Đất ở tiếp giáp các trục giao thông Đơn vị tính: đồng/m 2 TT TÊN ĐƯỜNG GIỚI HẠN GIÁ ĐẤT 1 Chợ Phước Thới Quốc lộ 91 - Cầu Chùa (trừ hành lang đường sông) 2.700.000 2 Trưng Nữ Vương Trần Hưng Đạo - Rạch Cây Me 2.000.000 3 Nguyễn Trung Trực Đường 26 Tháng 3 - Bến Bạch Đằng 2.000.000 4 Trần Nguyên Hãn Đường 26 Tháng 3 - Bến Bạch Đằng 2.000.000 5 Chợ Bằng Tăng Cầu Chợ - Cầu Bà Ruôi 2.000.000 6 Chợ Thới An Hẻm nhà thương - Trường Mẫu giáo 800.000 Trường Mẫu giáo - Đình Thới An 2.000.000 7 Lý Thường Kiệt Đường 26 Tháng 3 - Bến Bạch Đằng 1.400.000 8 Quốc lộ 91 Cầu Tắc Ông Thục - cầu Ông Tành 1.000.000 Cầu Ông Tành - Giáp cầu Ô Môn (phía bên trái) 1.400.000 Cây Xăng Phan Văn Hiếu - Đầu lộ Nông trường Sông Hậu 1.200.000 Hai bên quốc lộ 91 từ cầu Săng Trắng I - Cầu Săng Trắng II 1.400.000 Cầu Săng Trắng II - Giáp Cả Chôm 900.000 Cả Chôm - Lộ tẻ Ba Se 900.000 9 Hai bên chợ Ba Se Sông Tắc Ông Thục - Tỉnh lộ 923 1.400.000 10 Hương lộ Bằng Tăng Lộ Miễu Ông - Rạch Cây Sung 1.000.000 11 Lộ Chùa Đầu Lộ Chùa - Cầu Dì Tho (trái, phải) 400.000 12 Trần Hưng Đạo Cầu Huyện đội - Trường Lưu Hữu Phước 1.200.000 13 Tỉnh lộ 920B (934B cũ) Quốc lộ 91 - Hết ranh Nhà máy xi măng Hà Tiên 2 1.000.000 Nhà máy xi măng Hà Tiên 2 - Khu Chế xuất 800.000 Nhà máy xi măng Hà Tiên 2 - Nhà máy Nhiệt điện 600.000 14 Tỉnh lộ 920A Hẻm nhà thương - Ủy ban nhân dân phường Thới An (phía bên phải) 800.000 15 Quốc lộ 91 Ranh Phước Thới (cây số 41) - Cầu Tắc Ông Thục 800.000 Cầu Ô Môn - Giáp ranh phường Thới Long (cống Ông Tà - phía bên phải) 800.000 Lộ tẻ Ba Se - Giáp phường Châu Văn Liêm (cây số 41) 800.000 Cống Ông Tà - Cây xăng Phan Văn Hiếu (phía bên phải) 600.000 Lộ Viện lúa ĐBSCL - Cây xăng Phan Văn Hiếu (phía bên trái) 500.000 Cây xăng Phan Văn Hiếu - Đầu lộ Nông trường Sông Hậu (phía bên trái) 500.000 Đầu lộ Nông trường Sông Hậu - Thốt Nốt 600.000 16 Tỉnh lộ 923 Quốc lộ 91 - Cầu Giáo Dẫn 720.000 17 Tỉnh lộ 923 Cầu Giáo Dẫn - Trung tâm Quy hoạch phường Trường Lạc: + Bên phải 400.000 + Bên trái 500.000 Khu quy hoạch phường Trường Lạc (từ cống Bảy Hổ - Rạch Xẻo Đế): + Bên phải 600.000 + Bên trái 800.000 18 Tỉnh lộ 920 ( 934 cũ) Nhà máy Nhiệt điện Ô Môn - Vàm Thới An 600.000 19 Hương lộ Bằng Tăng Quốc lộ 91 - Lộ Miễu Ông 500.000 20 Trần Hưng Đạo Trường Lưu Hữu Phước - Cổng chào 800.000 21 Lê Lợi Trần Hưng Đạo - Hết xưởng cưa Quốc doanh (cũ) 800.000 22 Bến Hoa Viên Trần Hưng Đạo - Cầu đúc ngang nhà máy Liên Hiệp 800.000 Cầu đúc ngang nhà máy Liên Hiệp - Cầu đúc vào chùa Long Châu 400.000 23 Tỉnh lộ 920A Quốc lộ 91 - Hẻm Nhà thương 600.000 Hẻm Nhà thương - UBND phường Thới An (phía bên trái) 600.000 24 Bến Bạch Đằng nối dài Cầu Ô Môn - Giáp dãy phố 06 căn 600.000 25 Đường Dân tộc Nội trú Toàn bộ các tuyến đường 600.000 26 Quốc lộ 91B Phần thuộc dự án đường 400.000 Đất ở tiếp giáp các trục giao thông nêu trên được tính từ chân taluy đường qua mỗi bên vào 50 mét. b. Đất ở còn lại Đơn vị tính: đồng/m 2 Khu vực Giá đất Khu vực 1 400.000 Khu vực 2 240.000 Đất ở còn lại được xác định là đất ở không tiếp giáp các trục giao thông sau vị trí thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường. - Khu vực 1: áp dụng cho các phường Phước Thới, Châu Văn Liêm. - Khu vực 2: áp dụng cho các phường Thới Long, Thới An và Trường Lạc. c. Đất ở nội đô thị Đơn vị tính: đồng/m 2 TT TÊN ĐƯỜNG GIỚI HẠN GIÁ ĐẤT NHÓM ĐƯỜNG GIÁ LOẠI 3 1 Trần Hưng Đạo Kim Đồng - Cầu Huyện đội 5.500.000 NHÓM ĐƯỜNG GIÁ LOẠI 4 2 Võ Thị Sáu Kim Đồng - Lưu Hữu Phước 5.000.000 3 Bến Bạch Đằng Đầu Vàm Tắc Ông Thục - Hết dãy phố 06 căn 5.000.000 4 Ngô Quyền Trần Hưng Đạo - Bến Bạch Đằng 5.000.000 5 Đinh Tiên Hoàng Trần Hưng Đạo - Bến Bạch Đằng 5.000.000 6 Đường 26 Tháng 3 Quốc lộ 91 - Kim Đồng 5.000.000 7 Lê Quý Đôn Trần Hưng Đạo - Bến Bạch Đằng 5.000.000 8 Châu Văn Liêm Quốc lộ 91 - Cách Mạng Tháng 8 3.900.000 9 Kim Đồng Đường 26 Tháng 3 - Cách Mạng Tháng 8 3.900.000 10 Lưu Hữu Phước Cách Mạng Tháng 8 - Rạch Cây Me 2.000.000 Đường 26 Tháng 3 - Châu Văn Liêm 3.900.000 11 Quốc lộ 91 Cầu Ông Tành - Cầu Ô Môn (phía bên phải) 3.900.000 12 Phan Đình Phùng Cách Mạng Tháng 8 - Trần Quốc Toản 2.900.000 13 Nguyễn Du Lưu Hữu Phước - Nguyễn Trãi 2.900.000 14 Cách Mạng Tháng 8 Trần Quốc Toản - Kim Đồng 2.900.000 15 Đường 3 Tháng 2 Kim Đồng - Huỳnh Thị Giang 2.900.000 16 Nguyễn Trãi Đường 3 Tháng 2 - Trần Phú 2.900.000 17 Huỳnh Thị Giang Châu Văn Liêm - Đường 26 Tháng 3 2.900.000 18 Lê Văn Tám Đường 26 Tháng 3 - Cách Mạng Tháng 8 2.900.000 19 Trần Quốc Toản Đường 26 Tháng 3 - Châu Văn Liêm 2.900.000 20 Đường 30 Tháng 4 Trần Hưng Đạo - Bệnh viện Ô Môn 2.000.000 21 Tỉnh lộ 922 Quốc lộ 91 - Cầu Rạch Nhum (phía bên phải) 1.200.000 22 Tỉnh lộ 922 Quốc lộ 91 - Cầu Rạch Nhum (phía bên trái) 600.000 5. HUYỆN THỐT NỐT 5.1. Đất nông nghiệp a. Đất trồng cây hàng năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 108.000 90.000 Hạng 2 89.600 74.700 Hạng 3 75.600 63.000 Hạng 4 54.000 45.000 - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thốt Nốt, xã Thới Thuận, Thuận Hưng, Trung Kiên, Trung An, Trung Nhứt và Tân Lộc. - Khu vực 2: áp dụng cho xã Trung Thạnh. b. Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 126.000 105.000 Hạng 2 104.600 87.200 Hạng 3 88.200 73.500 Hạng 4 63.000 52.500 - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thốt Nốt, xã Thới Thuận, Thuận Hưng, Trung Kiên, Trung An, Trung Nhứt và Tân Lộc. - Khu vực 2: áp dụng cho xã Trung Thạnh. c. Đất nuôi trồng thủy sản Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 108.000 90.000 Hạng 2 89.600 74.700 Hạng 3 75.600 63.000 Hạng 4 54.000 45.000 - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thốt Nốt, xã Thới Thuận, Thuận Hưng, Trung Kiên, Trung An, Trung Nhứt và Tân Lộc. - Khu vực 2: áp dụng cho xã Trung Thạnh. 5.2. Đất phi nông nghiệp a. Đất ở tiếp giáp các trục giao thông Đơn vị tính: đồng/m 2 TT TÊN ĐƯỜNG GIỚI HẠN GIÁ ĐẤT 1 Cặp Quốc lộ 80 Trung tâm ngã ba Lộ Tẻ - Cầu ZeRô 1.500.000 Cặp Quốc lộ 91 Trung tâm ngã ba Lộ Tẻ - Cầu Cái Sắn 1.500.000 Cặp Quốc lộ 91 Trung tâm ngã ba Lộ Tẻ - Cống Rạch Rạp 1.500.000 Cặp Quốc lộ 80 Cầu Zêrô - Cầu số 1 500.000 2 Ven sông Hậu Lộ Ông Ba - Vàm Lò gạch Mũi Tàu 1.500.000 Vàm Lò Gạch - Vàm Cái Sắn 500.000 Lộ Ông Ba - Giáp Ô Môn 500.000 Vàm Cái Sắn - Cầu Cái Sắn 1.500.000 Cầu Cái Sắn - Cầu ZeRô 1.000.000 3 Ven sông Thốt Nốt Cầu Thốt Nốt - Cầu Trà Bay (921) 1.500.000 Cầu Thốt Nốt - Cầu Trà Bay (phía Phụng 2) 500.000 4 Cặp Quốc lộ 91 Quốc lộ 91 - Phần còn lại của Thới Thuận 750.000 Cầu Cái Sơn - Cầu Trà Uối 750.000 5 Khu dân cư chợ Bò Ót Toàn khu 1.500.000 6 Khu dân cư ấp Qui Thạnh 1 Trung Kiên Đường bến đò Trung Kiên - Tân Lộc 400.000 Lộ sân banh - Cai Tư 1.500.000 7 Quốc lộ 91 Cai Tư - Cầu Cái Ngãi 1.000.000 8 Tỉnh lộ 921 Cầu Trà Ếch - Cống Chùa 1.500.000 Khu vực chợ Trung An giới hạn từ cầu Trà Ếch - Cống Chùa sau thâm hậu 50m đến hết mương cũ (130m) 1.300.000 Cầu Trà Ếch - Trường cấp III hướng Thốt Nốt 1.000.000 Trung tâm chợ Bắc Đuông - Chùa Vi Phước 1.000.000 Trung tâm chợ Bắc Đuông - Về Trung An 100m 1.000.000 Chợ ấp qua mỗi bên 100m (chợ Rạch Rích) 1.000.000 Cầu Chùa - Cầu Trà Bay 1.500.000 Phần còn lại tiếp giáp trục lộ giao thông 400.000 9 Trung tâm cầu Cần Thơ Bé Chợ dân lập Trung Kiên 800.000 Chợ cầu Cần Thơ Bé 1.000.000 Cầu - Lộ tẻ Thuận Hưng, phía lộ 1.000.000 Cầu - Lộ Bích vàm 1.000.000 10 Trung tâm cầu sắt Thơm Rơm Chợ Thơm Rơm 1.000.000 Cầu - Hết thửa 254 ấp Tân Lợi 2 1.000.000 Cầu - Hết thửa 421 ấp Tân Phước 2 (Trường học) 1.000.000 11 Quốc lộ 91 Các đoạn đường còn lại của Trung Kiên 700.000 Các đoạn đường còn lại của Thuận Hưng 700.000 12 Hương lộ Tân Lộc Cầu Xoài Tượng - Rạch Ông Chủ 400.000 Ranh chợ xã qua mỗi bên 150m 500.000 Phần còn lại 350.000 13 Trung tâm chợ xã Thuận Hưng Ranh chợ ra 4 phía (mỗi phía 200m) 1.000.000 14 Lộ Sĩ Cuông Toàn tuyến 350.000 Đất ở tiếp giáp các trục giao thông nêu trên được tính từ chân taluy đường qua mỗi bên vào 50 mét. b. Đất ở còn lại Đơn vị tính: đồng/m 2 Khu vực Giá đất Khu vực 1 350.000 Khu vực 2 240.000 Đất ở còn lại được xác định là đất ở không tiếp giáp các trục giao thông sau thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường. - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thốt Nốt, xã Thới Thuận, Thuận Hưng, Trung Kiên, Trung An, Trung Nhất, Tân Lộc. - Khu vực 2: áp dụng cho xã Trung Thạnh. c. Đất ở tại đô thị Đơn vị tính: đồng/m 2 TT TÊN ĐƯỜNG GIỚI HẠN GIÁ ĐẤT NHÓM ĐƯỜNG GIÁ LOẠI 4 1 Nguyễn Thái Học Quốc lộ 91 - Lê Thị Tạo 6.000.000 2 Nguyễn Thái Học nối dài Quốc lộ 91 - Nguyễn Văn Kim 5.000.000 3 Hòa Bình Lê Lợi - Nguyễn Thái Học 6.000.000 4 Tự Do Lê Lợi - Nguyễn Thái Học 6.000.000 5 Bạch Đằng Quốc lộ 91 - Bến đò Tân Lộc 6.000.000 6 Lê Lợi Quốc lộ 91 - Bến đò Tân Lộc 6.000.000 7 Đường bờ kè Cầu Thốt Nốt - Bến đò Tân Lộc 6.000.000 8 Lê Thị Tạo Lê Lợi - Nguyễn Trung Trực 6.000.000 9 Quốc lộ 91 Cầu Thốt Nốt - Cống Lò Heo 6.000.000 10 Lê Lợi Quốc lộ 91 - Cầu Chùa 6.000.000 11 Nguyễn Trung Trực Quốc lộ 91 - Lê Thị Tạo 4.000.000 12 Nguyễn Công Trứ Quốc lộ 91 - Lê Thị Tạo 4.000.000 13 Đường Lộ mới Quốc lộ 91 - Cổng trường Thị trấn Thốt Nốt 1 3.000.000 14 Đường Lộ mới Nguyễn Thái Học - Nguyễn Công Trứ 3.000.000 15 Lê Thị Tạo Nguyễn Trung Trực - Cổng trường cấp III 3.000.000 16 Quốc lộ 91 Cầu Thốt Nốt - Lộ Ông Ba 3.500.000 17 Quốc lộ 91 Cống Lò Heo - Mũi Tàu 3.500.000 18 Quốc lộ 91 Mũi Tàu - Cái Sơn (Văn phòng ấp) 2.500.000 19 Quốc lộ 91 Lộ Ông Ba - Lộ sân banh 2.500.000 20 Đường lộ mới Quốc lộ 91 - Kho Mai Anh 1.500.000 21 Đường lộ mới Cầu Thốt Nốt - Đường lộ mới 1.500.000 22 Lê Thị Tạo Cổng trường cấp III - Mũi Tàu 2.000.000 23 Nguyễn Văn Kim Lê Lợi - Đường 30 tháng 4 2.000.000 24 Trưng Nữ Vương Quốc lộ 91 - Nguyễn Văn Kim 2.000.000 25 Đường 30 Tháng 4 Quốc lộ 91 - Nguyễn Văn Kim 2.000.000 26 Đường lộ Chùa Quốc lộ 91 - Sông Hậu 1.500.000 27 Đường nhà máy Ngô Nguyên Thạnh Lê Thị Tạo - Sông Hậu 1.500.000 Bổ sung 02 tuyến đường 1 Kênh Rạch Chùa Quốc lộ 91 - Chùa Phước Long 3.000.000 2 Kênh Rạch Chùa Quốc lộ 91 - Cổng trường cấp III 3.000.000 6. HUYỆN CỜ ĐỎ 6.1. Đất nông nghiệp a. Đất trồng cây hàng năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 72.000 63.000 Hạng 2 59.800 52.300 Hạng 3 50.400 44.000 Hạng 4 36.000 31.500 Hạng 5 18.000 15.000 - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thới Lai, thị trấn Cờ Đỏ. - Khu vực 2: áp dụng cho xã Thới Thạnh, Xuân Thắng, Đông Hiệp, Thới Hưng, Trường Xuân, Định Môn, Trường Thành, Thới Lai, Đông Thuận, Đông Bình, Thới Đông và Trường Xuân A. b. Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 84.000 73.500 Hạng 2 69.700 61.000 Hạng 3 58.800 51.500 Hạng 4 42.000 36.800 Hạng 5 21.000 18.000 - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thới Lai và thị trấn Cờ Đỏ. - Khu vực 2: áp dụng cho xã Thới Thạnh, Xuân Thắng, Đông Hiệp, Thới Hưng, Trường Xuân, Định Môn, Trường Thành, Thới Lai, Đông Thuận, Đông Bình, Thới Đông và Trường Xuân A. c. Đất nuôi trồng thủy sản Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 72.000 63.000 Hạng 2 59.800 52.300 Hạng 3 50.400 44.000 Hạng 4 36.000 31.500 Hạng 5 18.000 15.000 - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thới Lai, thị trấn Cờ Đỏ. - Khu vực 2: áp dụng cho xã Thới Thạnh, Xuân Thắng, Đông Hiệp, Thới Hưng, Trường Xuân, Định Môn, Trường Thành, Thới Lai, Đông Thuận, Đông Bình, Thới Đông và Trường Xuân A. 6.2. Đất phi nông nghiệp a. Đất ở còn lại Đơn vị tính: đồng/m 2 KHU VỰC Giá đất Khu vực 1 180.000 Khu vực 2 150.000 Đất ở còn lại được xác định là đất ở không tiếp giáp các trục giao thông sau thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường. - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thới Lai và thị trấn Cờ Đỏ. - Khu vực 2: áp dụng cho xã Thới Thạnh, Xuân Thắng, Đông Hiệp, Thới Hưng, Trường Xuân, Định Môn, Trường Thành, Thới Lai, Đông Thuận, Đông Bình, Thới Đông và Trường Xuân A. b. Đất ở Đơn vị tính: đồng/m 2 TT TÊN ĐƯỜNG GIỚI HẠN GIÁ ĐẤT 1 Tỉnh lộ 922 Rạch Nhum - Tắc Cà Đi (từ Ô Môn vào thị trấn Thới Lai) + Bên trái 400.000 + Bên phải 500.000 2 Chợ thị trấn Thới Lai Cầu Tắc Cà Đi - Cầu Xẻo Xào + Bên trái 1.200.000 + Bên phải 1.500.000 Hai bên phố từ cầu Xẻo Xào - Cầu Sắt lớn 3.000.000 Sông phía bên chợ và hai bên nhà lồng chợ 3.000.000 3 Tỉnh lộ 922 Hai bên tỉnh lộ 922 từ cầu Xẻo Xào - Cầu Sắt lớn 3.000.000 Bên kia sông chợ thị trấn Thới Lai từ vàm Kinh Đứng - Vàm Nhà Thờ 300.000 Cầu Sắt lớn - Cầu Cồn Chen + Bên trái 650.000 + Bên phải 1.000.000 Từ ranh khu dân vượt lũ xã Đông Hiệp - hết ranh đất trường THCS Đông Hiệp 400.000 Ranh Đông Hiệp - Cầu Kinh Ngang Cờ Đỏ + Bên trái 400.000 + Bên phải 500.000 Cầu Cồn Chen - Ranh thị trấn Cờ Đỏ - Đông Hiệp (trừ các đoạn nói trên) + Bên trái 200.000 + Bên phải 300.000 4 Thị trấn Thới Lai Ngã ba (Thới Lai - Trường Xuân) – Ranh xã Thới Lai + Bên trái 600.000 + Bên phải 900.000 5 Chợ thị trấn Cờ Đỏ Từ cầu kinh ngang đến cầu sắt Cờ Đỏ 1.700.000 Khu vực trung tâm chợ và dãy phố chính đến cầu sắt mới, cây xăng 2.200.000 Từ cầu sắt lớn đến kho Nông trường Cờ Đỏ 1.200.000 Bên kia sông ngang chợ Cờ Đỏ + Từ cầu quay đến kinh đứng 2.000.000 + Từ cầu quay đến Nhà thờ 1.000.000 Phần còn lại chợ thị trấn Cờ Đỏ 500.000 Từ cầu Cờ Đỏ trước Ủy ban nhân dân thị trấn Cờ Đỏ đến giáp Nông trường Cờ Đỏ 300.000 Từ nhà thờ đến giáp ranh Thới Đông 200.000 6 Đường tỉnh 921 Từ cầu Thạnh Phú đến hết ranh thị trấn Cờ Đỏ giáp Vĩnh Thạnh 1.000.000 7 Thới Đông Cách Ủy ban nhân dân xã Thới Đông trở về thị trấn Cờ Đỏ 1000 m 200.000 Cầu kênh Thầy Tám - Cầu Bốn Thước 250.000 Cầu Bốn Thước - Ranh khu dân cư vùng ngập lũ 300.000 8 Xã Thới Lai Từ ranh xã Thới Lai - Cầu Ông Định + Bên trái 350.000 + Bên phải 500.000 Từ cầu Ông Định - Cầu Búng Lớn + Bên trái 200.000 + Bên phải 300.000 9 Xã Trường Xuân Từ cầu Búng Lớn - Khu DCVL Trường Xuân + Bên trái 300.000 + Bên phải 500.000 Tuyến lộ trước khu DCVL 1.600.000 Khu chợ trung tâm: cặp kinh Bà Đầm đến nhà bà Năm Dung 1.000.000 Các phần còn lại trong khu vực chợ 500.000 10 Xã Định Môn Từ cầu Vàm Nhon đến cầu Ba Đá giáp chợ Trường Thành 300.000 11 Xã Trường Thành Từ UBND xã Trường Thành đến cầu ------gần xã theo hướng Định Môn 600.000 12 Cụm dân cư vượt lũ xã Trường Xuân, Thới Đông Trục chính (hai bên nhà lồng chợ) 330.000 Trục phụ (ngang công viên, nhà trẻ) 200.000 7. HUYỆN VĨNH THẠNH 7.1. Đất nông nghiệp a. Đất trồng cây hàng năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 2 40.000 35.000 Hạng 3 35.000 30.000 - Khu vực 1: áp dụng cho các xã Vĩnh Trinh, Thạnh Mỹ, Thạnh Quới, Thạnh An và thị trấn Thạnh An. - Khu vực 2: Áp dụng cho các xã còn lại. b. Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 3 58.800 51.500 - Khu vực 1: áp dụng cho các xã Vĩnh Trinh, Thạnh Mỹ, Thạnh Quới, Thạnh An, thị trấn Thạnh An - Khu vực 2: áp dụng cho các xã còn lại. c. Đất nuôi trồng thủy sản Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 2 59.800 52.300 Hạng 3 50.400 44.000 - Khu vực 1: áp dụng cho các xã Vĩnh Trinh, Thạnh Mỹ, Thạnh Quới, Thạnh An và thị trấn Thạnh An. - Khu vực 2: áp dụng cho các xã còn lại. 7.2. Đất phi nông nghiệp a. Đất ở tại nông thôn Đơn vị tính: đồng/m 2 Khu vực Giá đất Khu vực 1 180.000 Khu vực 2 150.000 Đất ở tại nông thôn được xác định là đất ở không tiếp giáp các trục giao thông chính sau thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường. Khu vực 1: áp dụng cho các xã Vĩnh Trinh, Thạnh Mỹ, Thạnh Quới, Thạnh An và thị trấn Thạnh An. Khu vực 2: áp dụng cho các xã còn lại. b. Đất ở Đơn vị tính: đồng/m 2 TT Tên đường Giới hạn Giá đất 1 Quốc lộ 80 Xã Vĩnh Trinh + Cầu số 1 - Cầu số 2 (khu vực chợ xã) 800.000 + Cầu số 2 - Cầu số 3 400.000 + Cầu số 3 - Cầu số 5 (Trừ cụm DCVL) 400.000 + Cầu số 5 - Ranh tỉnh An Giang 400.000 Xã Thạnh Mỹ + Ranh tỉnh An Giang - cống số 7,5 400.000 + Cống 7,5 - Cống số 8 400.000 + Cống số 8 - Cống số 9 (Trừ cụm DCVL) 400.000 + Cống số 9 - Cầu Lý Chiêu 600.000 + Cầu Lý Chiêu - Cầu Bốn tổng (Trung tâm huyện) 1.500.000 Xã Thạnh Quới + Cầu Bốn Tổng - Cống Thầy Pháp (Trung tâm huyện) 1.500.000 + Cống Thầy Pháp - Cống Nhà Thờ 800.000 + Cống Nhà Thờ - Cầu Láng Sen 1.000.000 + Cầu Láng Sen - Cống 12 550.000 Xã Thạnh An + Cống 12 - Cống 13 350.000 + Cống 13 - Cống 14,5 350.000 + Cống 14,5 - Cống 15 (chợ kinh F) 500.000 + Cống 15 - Cống 16 350.000 Thị trấn Thạnh An + Cống 16 - Cống Sao Mai 450.000 + Cống Sao Mai - Cầu Thầy Ký (trừ cụm DCVL) 900.000 + Cầu Thầy Ký - Đầu kinh C 450.000 + Đầu kinh C - Bến xe (cũ) 600.000 + Bến xe (cũ) - Kinh B (ranh Kiên Giang) 700.000 2 Tỉnh lộ 921 Xã Trung Hưng + Ranh huyện Thốt Nốt - Cầu Cái He 300.000 + Cầu Cái He - Cầu Ngã Tư (chợ xã) (Trừ cụm DCVL) 400.000 + Cầu Ngã Tư - Ranh xã Thạnh Phú 250.000 Xã Thạnh Phú + Ranh xã Trung Hưng - Ranh huyện Cờ Đỏ (Trừ cụm DCVL) 250.000 3 Tỉnh lộ 922 Xã Thạnh Phú + Ranh xã Thạnh Quới - Ranh huyện Cờ Đỏ 200.000 Xã Thạnh Quới + Ranh xã Thạnh Phú - Cầu Kinh KH 180.000 + Cầu Kinh KH - Bưu cục Lân Quới 2 (chợ ấp), thâm hậu tới kinh Bốn Tổng 400.000 + Bưu cục Lân Quới 2 - Cầu Láng Chim 250.000 + Cầu Láng Chim - Kinh 1000 360.000 + Kinh 1000 - Quốc lộ 80 540.000 4 Các cụm dân cư vượt lũ - Xã Thạnh Thắng (toàn cụm, trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách) 180.000 - Xã Thạnh An (toàn cụm, trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách) 180.000 - Xã Thạnh Lộc (toàn cụm, trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách) 250.000 - Sáu Bọng xã Thạnh Lộc (toàn cụm, trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách) 180.000 - Xã Vĩnh Trinh + Vị trí lô nền có mặt tiền tiếp giáp Quốc lộ 80 400.000 + Vị trí các lô nền tiếp giáp các đường nội bộ trong cụm DCVL (trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách) 250.000 - Xã Thạnh Mỹ (số 8) + Vị trí lô nền có mặt tiền tiếp giáp Quốc lộ 80 400.000 + Vị trí các lô nền tiếp giáp các đường nội bộ trong cụm DCVL (trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách) 250.000 - Xã Thạnh Mỹ (số 10) + Vị trí lô nền có mặt tiền tiếp giáp Quốc lộ 80 1.500.000 + Vị trí các lô nền tiếp giáp các đường nội bộ trong cụm DCVL (trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách) 400.000 - Thị trấn Thạnh An + Vị trí lô nền có mặt tiền tiếp giáp Quốc lộ 80 900.000 + Vị trí các lô nền tiếp giáp các đường nội bộ trong cụm DCVL (trừ 400.000 những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách) - Xã Trung Hưng + Cụm xã Trung Hưng (toàn cụm, trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách) 400.000 + Cụm Ba Đá - Trung Hưng (toàn cụm, trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách) 180.000 - Xã Thạnh Phú (toàn cụm, trừ những lô nền bố trí cho hộ nghèo và hộ chính sách) 250.000 5 Đường Kinh E Bờ Kinh Cái Sắn - Ranh tỉnh An Giang. 180.000 6 Đường Sĩ Cuông Ranh huyện Thốt Nốt - Kinh Bà Chiêu. 200.000 7 Đường Kênh Thầy Ký Từ sau thâm hậu 50m Quốc lộ 80 - Cầu Bờ Bao 250.000 8 Đường Bờ Tràm Từ Kênh Thắng Lợi 1 - Kênh Bốn Tổng 150.000 8. HUYỆN PHONG ĐIỀN 8.1. Đất nông nghiệp a. Đất trồng cây hàng năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 72.000 63.000 Hạng 2 59.800 52.300 Hạng 3 50.400 44.000 Hạng 4 36.000 31.500 - Khu vực 1: áp dụng cho các xã Mỹ Khánh, Nhơn Ái, Nhơn Nghĩa, Tân Thới và Giai Xuân. - Khu vực 2 : áp dụng cho xã Trường Long. b. Đất trồng cây lâu năm Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 84.000 73.500 Hạng 2 69.700 61.000 Hạng 3 58.800 51.500 Hạng 4 42.000 36.800 - Khu vực 1: áp dụng cho các xã Mỹ Khánh, Nhơn Ái, Nhơn Nghĩa, Tân Thới và Giai Xuân. - Khu vực 2: áp dụng cho xã Trường Long. c. Đất nuôi trồng thủy sản Đơn vị tính: đồng/m 2 Hạng đất Khu vực 1 Khu vực 2 Hạng 1 72.000 63.000 Hạng 2 59.800 52.300 Hạng 3 50.400 44.000 Hạng 4 36.000 31.500 - Khu vực 1: áp dụng cho các xã Mỹ Khánh, Nhơn Ái, Nhơn Nghĩa, Tân Thới và Giai Xuân. - Khu vực 2: áp dụng cho xã Trường Long. 8.2. Đất phi nông nghiệp a. Đất ở còn lại Đơn vị tính: đồng/m 2 Khu vực Giá đất Khu vực 1 150.000 Khu vực 2 120.000 - Khu vực 1: áp dụng cho các xã Mỹ Khánh, Nhơn Ái, Nhơn Nghĩa, Tân Thới, Giai Xuân. - Khu vực 2: áp dụng cho xã Trường Long. Đất ở còn lại được xác định là đất ở không tiếp giáp các trục giao thông sau thâm hậu 50 mét từ chân taluy đường. b. Đất ở Đơn vị tính: đồng/m 2 TT TÊN ĐƯỜNG GIỚI HẠN GIÁ ĐẤT 1 Đường tỉnh 923 Giáp phường An Bình - Nhà máy Ngọc Hiển 2.000.000 Nhà máy Ngọc Hiển - Cầu Rạch Chuối 1.500.000 Cầu Rạch Chuối - Cầu Trà Niền (nội ô) 1.500.000 Cầu Trà Niền - Khu vực chợ Phong Điền - Cống Ba Lù 2.500.000 Cống Ba Lù - Ranh xã Nhơn Ái 1.000.000 Ranh xã Nhơn Ái - Trường Mẫu giáo 600.000 Trường Mẫu giáo - Ranh Ô Môn 400.000 2 Hương lộ 28 (Đường tỉnh lộ 928) Cầu Xẻo Tre - Lộ Bức 500.000 Lộ Bức - Ranh phường Long Tuyền 600.000 3 Đường 926 Cầu Tây Đô hướng về Cây Cẩm 1.200m (nội ô) 500.000 Hết nội ô - Cầu Cây Cẩm 400.000 Cầu Cây Cẩm - Cầu Mương Cao 300.000 Cầu Mương Cao - Cầu Kinh Tắc 300.000 Cầu Kinh Tắc - Cầu Cần Đước 500.000 Cầu Cần Đước - Khu dân cư vượt lũ Trường Long A 200.000 4 Đường 932 Trường Trung học Nhơn Nghĩa - Cầu Mương Khai 200.000 Cầu Mương Khai - Giáp huyện Châu Thành A 180.000 5 Phan Văn Trị Đường tỉnh 923 - Cầu Cái Tắc 1.200.000 Cầu Cái Tắc - Mộ Cụ Phan Văn Trị 1.000.000 6 Các tuyến đường còn lại: - Đường Trường Long - Vàm Bi 180.000 - Đường Án Khám Ông Hào 180.000 - Mỹ Khánh - Bông Vang Tỉnh lộ 923 - Hương lộ 28 (Đường tỉnh 928) 300.000 - Tuyến Rạch Sung - Vàm Mương Khai Giáp tỉnh lộ 932 160.000 - Tuyến So Đũa Lớn Giáp tỉnh lộ 932 160.000 - Tuyến Cây Cẩm - Trường Khương Giáp tỉnh lộ 926 170.000 - Tuyến Xẻo Trầu - Rạch Chùa - Trà Béc - Xẻo Đế Giáp hương lộ 28 170.000 - Tuyến Thới Hưng - Thới An A Giáp hương lộ 28 170.000 - Tuyến Cái Tắc - Cả Lang Giáp đường tỉnh 923 170.000 - Tuyến Rạch Chuối - Rau Muôi Giáp đường tỉnh 923 170.000 - Tuyến Rạch Kè - Bờ Hồ Giáp đường tỉnh 923 200.000 - Tuyến chợ Mỹ Khánh - Rạch Cùng Giáp đường tỉnh 923 200.000 - Tuyến Ông Đề - Cầu Ba Hòn 200.000 - Tuyến Vàm Xáng - Vàm Ba Láng 200.000 - Tuyến Vàm Xà No Cạn - Vàm Mương Điều 160.000 Trường Phan Văn Trị đến hết Rạch Trà Niền Bé Trường Phan Văn Trị đến nhà ông Lâm Sua 300.000 Nhà ông Lâm Sua đến rạch Trà Niền vào 1.500m rạch Trà Niền Bé 170.000 - Đê KH9 (đường cấp 5 đồng bằng) Rạch Mương Đình - Tắc Ông Thục 250.000 - Khu thương mại xã Trường Long Giáp đường tỉnh 926 (xã Trường Long cũ) 1.000.000 - Khu dân cư vượt lũ xã Trường Long, Trường Long A Khu bán giá cao 400.000 Khu dân cư xã Tân Thới 600.000 - Lộ Cầu Nhiếm -Trường Thành Bến đò cầu Nhiếm đi Trường Thành 300.000 - Tuyến Bông Vang - Ba Cui Mỹ Khánh 200.000 - Tuyến trung tâm xã - Kênh Thầy Hùng Xã Giai Xuân (ấp Thới An A - Ấp Thới Bình) 200.000 - Tuyến chợ Thới Hưng - Trà Bét Giáp đường tỉnh 928 - Trà Bét 200.000 - Tuyến Ông Hào - Trà Ếch Rạch Ông Hào - Ngã tư Trà Ếch 160.000 - Tuyến năm đầu cầu - Ba Cao Giai Xuân 160.000 Tuyến Trường Tây - Trường Thành Tân Thới 160.000 Tuyến Vàm Bi - đến Bông Vang Trường Long 160.000