43/2021/QĐ-UBND

Quyết định 43/2021/QĐ-UBND quy định về đơn giá đo đạc địa chính; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 43/2021 /QĐ-UBND Tiền Giang, ngày 11 tháng 10 năm 20 21 QUYẾT ĐỊNH QUY ĐỊNH ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH; ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG Căn cứ Luật Tổ chức chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật S ử a đ ổ i, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Giá; Nghị định số 149/2016/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2016 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Giá; Căn cứ Nghị định số 38/2019/NĐ-CP ngày 09 tháng 5 năm 2019 của Chính phủ ban hành quy định về mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang; Căn cứ Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20 tháng 7 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Căn cứ Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí chi hoạt động kinh tế đối với các nhiệm vụ chi về tài nguyên môi trường; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định đơn giá đo đạc địa chính; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang. 2. Đối tượng áp dụng Các cơ quan, tổ chức, đơn vị sự nghiệp có liên quan đến công tác đo đạc địa chính; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang. Điều 2. Đơn giá đo đạc địa chính; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 1. Đơn giá đo đạc địa chính; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là đơn giá chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) được quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này. 2. Đơn giá đo đạc địa chính; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất làm cơ sở để: a) Dự toán kinh phí các dự án đầu tư có liên quan đến công tác đo đạc địa chính; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có nguồn vốn từ ngân sách Nhà nước; b) Các cơ quan có thẩm quyền giao dự toán và quyết toán giá trị sản phẩm hoàn thành do Nhà nước tổ chức đấu thầu hoặc đặt hàng các cơ quan, tổ chức, đơn vị sự nghiệp thực hiện trên địa bàn tỉnh. Điều 3. Hiệu lực thi hành Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 11 năm 2021. Bãi bỏ Quyết định số 1444/QĐ-UBND ngày 09/6/2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang về việc ban hành đơn giá đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang; Quyết định số 436/QĐ-UBND ngày 13/02/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang về việc phê duyệt phương án giá dịch vụ định giá đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang; Quyết định số 560/QĐ-UBND ngày 02/3/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang về việc phê duyệt phương án giá dịch vụ đo đạc bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Tiền Giang. Điều 4. Tổ chức thực hiện 1. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức triển khai, hướng dẫn, theo dõi việc thực hiện đơn giá; tổng hợp những khó khăn, vướng mắc và kịp thời báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế cho phù hợp với quy định pháp luật hiện hành. 2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Thủ trưởng các sở, ngành liên quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ . Nơi nhận: - Như Điều 4; - Văn phòng Chính phủ; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Cục KTVBQPPL (Bộ Tư ph á p); - Cổng TTĐT Chính phủ; - Bộ Tư lệnh Quân khu 9; - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - Ủy ban MTTQ t ỉ nh; - CT, các PCT UBND tỉnh; - VPUBND: CVP, các PCVP; - Cổng TTĐT tỉnh, Công báo tỉnh; - Lưu: VT, Lam. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Phạm Văn Trọng PHỤ LỤC ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH; ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG (Ban hành kèm theo Quyết định số 43/2021/QĐ-UBND ngày 11 tháng 10 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang) PHẦN 1. ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH Bao gồm các công việc: I. Lưới địa chính; II. Đo đạc thành lập bản đồ địa chính; III. Số hóa và chuyển hệ tọa độ bản đồ địa chính; IV. Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính; V. Trích đo địa chính thửa đất; VI. Đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính; VII. Đo đạc tài sản gắn liền với đất. PHẦN 2. ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT; LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH; CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Bao gồm các công việc: I. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu thực hiện đồng thời đối với nhiều hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam ở xã, thị trấn; II. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu thực hiện đồng thời đối với nhiều hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam ở phường; III. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cập nhật hồ sơ địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với riêng từng hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; IV. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cập nhật hồ sơ địa chính; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư sử dụng đất tại Việt Nam; V. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính; cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thực hiện đồng thời đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tại xã, thị trấn sau khi dồn điền đổi thửa, đo vẽ bản đồ địa chính thay thế cho tài liệu đo đạc cũ; VI. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính; cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thực hiện đồng thời đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tại phường sau khi dồn điền đổi thửa, đo vẽ bản đồ địa chính thay thế cho tài liệu đo đạc cũ; VII. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cập nhật hồ sơ địa chính; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với riêng hộ gia đình, cá nhân; VIII. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cập nhật hồ sơ địa chính; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với riêng từng tổ chức; IX. Đăng ký biến động đất đai về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với riêng từng hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; X. Đăng ký biến động đất đai về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư sử dụng đất tại Việt Nam; XI. Trích lục hồ sơ địa chính. I. LƯỚI ĐỊA CHÍNH T T T ê n sản phẩm Đvt Kk Chi phí nhân công Chi phí vật tư Chi phí khấu hao thiết bị A. 1 Chi phí chung Đơn giá (chưa VAT) LĐKT LĐPT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 = (5+6+7+8) 10 = (9x25%) 11= (9+ 10) 1 Chọn điểm, chôn mốc điểm 1 1.505.905 347.490 276.987 61.789 2.192.171 548.043 2.740.214 2 2.000.997 463.320 281.239 78.953 2.824.509 706.127 3.530.636 3 2.588.919 579.150 288.326 92.684 3.549.078 887.270 4.436.348 4 3.424.387 753.610 296.829 116.713 4.591.539 1.147.885 5.739.423 5 4.342.370 985.270 306.750 123.578 5.757.968 1.439.492 7.197.460 2 Chọn điểm, chôn mốc địa chính trên hè phố (có xây hố và nắp dậy) điểm 1 1.807.086 416.988 20.409 61.789 2.306.272 576.568 2.882.840 2 2.401.196 555.984 25.511 78.953 3.061.644 765.411 3.827.055 3 3.106.703 694.980 34.014 92.684 3.928.381 982.095 4.910.476 4 4.109.264 904.332 44.219 116.713 5.174.527 1.293.632 6.468.159 5 5.210.844 1.182.324 56.124 123.578 6.572.870 1.643.217 8.216.087 3 Xây tường vây điểm 1 1.296.900 686.400 600.144 61.789 2.645.233 661.308 3.306.541 2 1.402.573 900.900 604.266 61.789 2.969.529 742.382 3.711.911 3 1.556.280 1.201.200 607.359 75.520 3.440.359 860.090 4.300.448 4 1.815.660 2.059.200 613.543 89.251 4.577.654 1.144.413 5.722.067 5 2.075.040 2.402.400 620.758 99.549 5.197.747 1.299.437 6.497.184 4 Tiếp điểm điểm 1 278.489 51.480 128.950 61.789 520.708 130.177 650.885 2 350.690 51.480 129.749 78.953 610.872 152.718 763.589 3 422.891 77.220 130.348 92.684 723.143 180.786 903.928 4 526.035 97.240 131.346 116.713 871.334 217.834 1.089.168 5 701.380 97.240 132.944 123.578 1.055.143 263.786 1.318.928 5 Tiếp điểm không tường vây điểm 1 348.112 64.350 1.298 413.760 103.440 517.200 2 438.363 64.350 1.698 504.410 126.103 630.513 3 528.614 96.525 1.997 627.136 156.784 783.920 4 657.544 121.550 2.496 781.591 195.398 976.988 5 876.725 121.550 3.295 1.001.571 250.393 1.251.963 6 Đo ngắm điểm 1 878.744 64.350 60.807 17.491 1.021.392 255.348 1.276.741 2 1.062.362 90.090 62.283 26.467 1.241.202 310.301 1.551.503 3 1.285.327 180.180 65.234 31.747 1.562.488 390.622 1.953.110 4 1.600.101 321.750 68.922 43.363 2.034.136 508.534 2.542.670 5 2.491.961 400.400 79.250 57.619 3.029.230 757.308 3.786.538 7 Đo ngắm độ cao lượng giác điểm 1 87.874 6.435 1.033 1.902 97.244 24.311 121.556 2 106.236 9.009 1.180 2.800 119.225 29.806 149.032 3 128.533 18.018 1.475 3.328 151.354 37.838 189.192 4 160.010 32.175 1.844 4.489 198.519 49.630 248.149 5 249.196 40.040 2.877 5.915 298.028 74.507 372.535 8 Tính toán bình sai điểm 1-5 451.725 27.500 1.531 480.756 120.189 600.945 9 Tính toán khi đo độ cao lượng giác điểm 1-5 22.586 22.586 5.647 28.233 10 Phục vụ KTNT điểm 1-5 236.080 236.080 59.020 295.101 II. ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH BẰNG PHƯƠNG PHÁP ĐO ĐẠC TRỰC TIẾP T T Tên sản phẩm Đvt Kk Chi phí nhân công Chi phí vật tư Chi phí khấu hao thiết bị Chi phí chung Đ ơ n giá (chưa VAT) Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp LĐKT LĐPT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1 BĐ TL 1/500 ha 1 5.564.546 742.456 1.979.408 224.780 181.261 57.004 59.694 1.980.251 10.789.400 2 6.471.431 894.150 2.046.225 253.220 182.890 70.520 70.368 2.267.253 12.256.058 3 7.573.625 1.076.504 2.113.042 290.180 184.518 94.428 76.620 2.614.811 14.023.729 4 8.902.540 1.297.982 2.202.132 327.485 186.688 121.800 81.876 3.033.056 16.153.559 5 10.484.581 1.559.501 2.308.253 373.309 189.402 151.959 89.572 3.530.422 18.686.998 2 BĐ TL 1/1.000 ha 1 1.777.947 200.143 713.072 82.137 72.050 25.824 26.775 643.297 3.541.245 2 2.062.373 237.723 745.661 87.950 72.808 30.407 28.669 731.684 3.997.276 3 2.577.390 326.841 786.439 93.887 73.756 35.941 32.228 892.378 4.818.860 4 3.454.000 521.721 837.371 103.781 74.941 45.761 36.005 1.173.564 6.247.144 5 4.254.696 669.526 901.076 116.050 76.410 57.905 40.691 1.427.271 7.543.625 3 BĐ TL 1/2.000 ha 1 767.062 86.272 257.245 33.036 26.566 8.777 11.100 268.023 1.458.080 2 884.377 101.916 272.025 35.576 26.943 10.325 12.443 304.760 1.648.366 3 1.036.379 126.298 289.793 38.117 27.453 12.209 14.120 352.956 1.897.324 4 1.318.045 180.709 268.626 43.197 26.877 16.243 12.275 435.715 2.301.687 5 1.696.852 243.343 289.998 49.971 27.453 22.036 14.242 552.805 2.896.701 4 BĐTL 1/5.000 ha 1 295.112 29.148 33.164 8.781 5.203 3.893 1.986 90.286 467.573 2 338.350 34.546 36.707 9.751 5.282 4.668 2.247 103.464 535.015 3 390.212 41.020 41.488 10.295 5.389 5.056 3.385 119.185 616.032 4 452.491 48.790 47.944 10.971 5.534 5.444 4.922 138.184 714.281 G hi ch ú : - Chi phí chung (12)=((5+6+8+10)*25%)+((7+9+11)* 15%) (1) Bảng đơn giá đo đạc thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo đạc trực tiếp trên áp dụng đối với đ ố i tượng đo vẽ là thửa đất của các mảnh bản đồ đo vẽ hết diện tích của mảnh (khép kín mảnh). (2) Đo đạc phục vụ công tác đ ể bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông thủy lợi, công trình điện năng. Tt Tên sản phẩm Đvt Kk Chi phí nhân công Chi phí vật tư Chi phí khấu hao thiết bị Chi phí chung Đơn giá (chua VAT) Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp LĐKT LĐPT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1 BD TL 1/500 Đo đạc phục vụ giải phóng mặt bằng ha 1 6.399.228 853.824 2.177.349 224.780 181.261 57.004 59.694 2.246.455 12.199.595 2 7.442.146 1.028.273 2.250.848 253.220 182.890 70.520 70.368 2.574.156 13.872.421 3 8.709.669 1.237.980 2.324.347 290.180 184.518 94.428 76.620 2.970.887 15.888.628 4 10.237.921 1.492.680 2.422.345 327.485 186.688 121.800 81.876 3.448.608 18.319.402 5 12.057.269 1.793.426 2.539.078 373.309 189.402 151.959 89.572 4.016.698 21.210.713 * Ghi chú: Công ngoại nghiệp được t í nh thêm 0,15, nội nghiệp được t í nh thêm 0,1 so với đo địa chính ch í nh quy 2 BĐ TL 1/1.000 Đo đạc phục vụ giải phóng mặt bằng ha 1 2.044.639 230.164 784.379 82.137 72.050 25.824 26.775 728.172 3.994.140 2 2.371.729 273.382 820.227 87.950 72.808 30.407 28.669 829.123 4.514.296 3 2.963.999 375.867 865.083 93.887 73.756 35.941 32.228 1.013.083 5.453.844 4 3.972.101 599.979 921.108 103.781 74.941 45.761 36.005 1.335.214 7.088.890 5 4.892.900 769.955 991.184 116.050 76.410 57.905 40.691 1.625.445 8.570.541 3 BĐ TL 1/2.000 Đo đạc phục vụ giải phóng mặt bằng ha 1 882.121 99.213 282.969 33.036 26.566 8.777 11.100 303.882 1.647.664 2 1.017.034 117.204 299.227 35.576 26.943 10.325 12.443 345.827 1.864.578 3 1.191.835 145.242 318.773 38.117 27.453 12.209 14.120 400.903 2.148.652 4 1.515.751 207.815 295.489 43.197 26.877 16.243 12.275 495.948 2.613.595 5 1.951.380 279.845 318.998 49.971 27.453 22.036 14.242 629.912 3.293.837 4 BĐ TL 1/5.000 Đo đạc phục vụ giải phóng mặt bằng ha 1 339.379 33.520 36.480 8.781 5.203 3.893 1.986 102.944 532.186 2 389.102 39.727 40.378 9.751 5.282 4.668 2.247 117.998 609.154 3 448.744 47.173 45.637 10.295 5.389 5,056 3.385 135.979 701.659 4 520.365 56.109 52.738 10.971 5.534 5.444 4.922 157.701 813.785 (3) Trường hợp phải đo vẽ địa hình cho BĐĐC TT Tên sản phẩm Đvt Kk Chi phí nhân công Chi phí vật tư Chi phí khấu hao thiết bị Chi phí chung Đơn giá (chưa VAT) Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp LĐKT LĐPT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 BĐ TL 1/500 ha 1 5.740.961 750.967 2.009.476 239.151 192.538 61.650 59.694 2.037.438 11.091.875 2 6.683.129 904.790 2.082.975 268.018 194.228 76.240 70.368 2.335.180 12.614.927 3 7.827.662 1.089.271 2.156.473 305.688 195.919 102.141 76.620 2.695.542 14.449.317 4 9.207.339 1.313.312 2.254.472 343.845 198.173 132.013 81.876 3.129.305 16.660.335 5 10.850.386 1.577.896 2.371.205 390.805 200.991 164.961 89.572 3.645.277 19.291.092 BĐ TL 1/1.000 ha 1 1.848.228 202.968 726.108 88.434 76.962 28.033 26.775 666.393 3.663.901 2 2.146.654 241.115 761.956 94.433 77.751 33.011 28.669 759.060 4.142.649 3 2.678.572 330.913 806.812 100.555 78.737 39.018 32.228 924.931 4.991.767 4 3.583.523 528.236 862.837 110.758 79.970 49.607 36.005 1.214.853 6.465.789 5 4.410.168 677.340 932.913 123.411 81.499 62.714 40.691 1.476.674 7.805.409 BĐ TL 1/2.000 ha 1 800.851 87.630 264.635 35.530 28.392 9.530 11.100 279.004 1.516.671 2 924.199 103.518 280.893 38.151 28.785 11.211 12.443 317.588 1.716.788 3 1.083.441 128.189 300.438 40.772 29.318 13.258 14.120 367.997 1.977.533 4 1.379.221 183.784 277.155 46.013 28.716 17.606 12.275 454.378 2.399.146 5 1.776.381 247.340 300.663 53.002 29.318 23.822 14.242 576.770 3.021.540 BĐTL 1/5.000 ha 1 307.281 29.638 34.176 9.321 5.570 4.236 1.986 93.879 486.087 2 352.951 35.133 38.074 10.322 5.653 5.081 2.247 107.768 557.229 3 407.733 41.725 43.333 10.883 5.765 5.503 3.385 124.334 642.661 4 473.517 49.636 50.434 11.579 5.916 5.926 4.922 144.355 746.285 (4) Đo vẽ hệ th ố ng giao thông đường bộ, đường s ắ t, đê điều, thủy hệ được nhà nước giao quản lý không thuộc diện phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tt Tên sản phẩm Đvt Kk Chi phí nhân công Chi phí vật tư Chi phí khấu hao thiết bị Chi phí chung Đơn giá (chưa VAT) Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp LĐKT LĐPT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 BĐ TL 1/500 ha 1 1.669.364 222.737 593.823 67.434 54.378 17.101 17.908 594.075 3.236.820 2 1.941.429 268.245 613.868 75.966 54.867 21.156 21.110 680.176 3.676.817 3 2.272.087 322.951 633.913 87.054 55.355 28.328 22.986 784.443 4.207.119 4 2.670.762 389.395 660.639 98.246 56.007 36.540 24.563 909.917 4.846.068 5 3.145.374 467.850 692.476 111.993 56.821 45.588 26.871 1.059.126 5.606.100 BĐ TL 1/1.000 ha 1 533.384 60.043 213.922 24.641 21.615 7.747 8.032 192.989 1.062.373 2 618.712 71.317 223.698 26.385 21.842 9.122 8.601 219.505 1.199.183 3 773.217 98.052 235.932 28.166 22.127 10.782 9.668 267.713 1.445.658 4 1.036.200 156.516 251.211 31.134 22.482 13.728 10.801 352.069 1.874.143 5 1.276.409 200.858 270.323 34.815 22.923 17.372 12.207 428.181 2.263.088 BĐ TL 1/2.000 ha 1 230.118 25.882 77.173 9.911 7.970 2.633 3.330 80.407 437.424 2 265.313 30.575 81.607 10.673 8.083 3.097 3.733 91.428 494.510 3 310.914 37.889 86.938 11.435 8.236 3.663 4.236 105.887 569.197 4 395.413 54.213 80.588 12.959 8.063 4.873 3.682 130.715 690.506 5 509.056 73.003 86.999 14.991 8.236 6.611 4.273 165.841 869.010 BĐTL 1/5.000 ha 1 88.534 8.744 9.949 2.634 1.561 1.168 596 27.086 140.272 2 101.505 10.364 11.012 2.925 1.585 1.400 674 31.039 160.504 3 117.064 12.306 12.447 3.088 1.617 1.517 1.016 35.756 184.810 4 135.747 14.637 14.383 3.291 1.660 1.633 1.477 41.455 214.284 III. SỐ HÓA VÀ CHUYỂN HỆ TỌA ĐỘ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1. SỐ HÓA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH Tt Tên s ả n phẩm Đvt Kk Chi phí nhân công Chi phí vật tư Chi phí khấu hao thiết bị Chi phí chung Đơn giá (chưa VAT) Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp LĐKT LĐPT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 * Tính cho 1 mảnh TỶ LỆ 1/500 ha 1 1.817.132 51.588 18.360 283.062 2.170.141 2 1.834.163 52.670 20.848 286.152 2.193.834 3 1.854.143 53.427 23.913 289.722 2.221.205 4 1.877.070 54.300 27.521 293.834 2.252.725 5 1.903.273 55.289 31.817 298.557 2.288.937 TỶ LỆ 1/1000 ha 1 482.533 13.851 8.413 75.720 580.516 2 490.721 14.134 8.863 77.058 590.775 3 500.138 14.467 9.936 78.681 603.223 4 510.946 14.852 11.387 80.578 617.763 5 523.393 15.288 16.058 83.211 637.949 TỶ L Ệ 1/2000 ha 1 134.042 3.666 2.655 21.054 161.417 2 137.952 3.760 3.248 21.744 166.704 3 142.435 3.872 4.233 22.581 173.120 4 147.593 4.000 4.889 23.472 179.955 5 153.530 4.146 6.025 24.555 188.256 TỶ LỆ 1/5000 ha 1 17.521 450 495 2.770 21.236 2 18.312 467 647 2.914 22.339 3 19.224 486 768 3.072 23.550 4 20.273 509 914 3.254 24.950 2. CHUYỂN HỆ TỌA ĐỘ BĐĐC DẠNG SỐ TỪ HỆ TỌA ĐỘ HN-72 SANG HỆ TỌA ĐỘ VN-2000 Tt Tên sản phẩm Đvt Kk Chi phí nh â n công Chi phí vật tư Chi phí khấu hao thiết bị Chi phí chung Đơn giá (chưa VAT) Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp LĐKT LĐPT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 T í nh điểm cho các t ỷ l ệ b ản đồ và c á c lo ạ i khó kh ă n là như nhau 405.879 45.237 15.840 70.043 536.999 Tính cho 1 m ả nh TỶ LỆ 1/500 ha 1 1.776.517 30.462 9.228 272.431 2.088.638 2 1.786.998 30.789 10.168 274.193 2.102.148 3 1.797.479 31.115 11.117 275.957 2.115.667 4 1.807.961 31.441 12.131 277.730 2.129.263 5 1.823.682 32.094 12.674 280.268 2.148.718 TỶ LỆ 1/1000 ha 1 452.645 7.766 2.819 69.485 532.715 2 455.921 7.867 3.008 70.019 536.814 3 459.196 7.967 3.365 70.579 541.107 4 462.471 8.067 3.675 71.132 545.345 5 467.384 8.268 3.847 71.925 551.424 TỶ LỆ 1/2000 ha 1 115.966 2.738 879 17.937 137.520 2 116.989 2.769 956 18.107 138.822 3 118.013 2.801 1.052 18.280 140.145 4 119.036 2.832 1.148 18.452 141.468 5 120.572 2.895 1.204 18.701 143.371 TỶ LỆ 1/5000 ha 1 13.611 323 131 2.110 16.175 2 13.724 328 151 2.130 16.334 3 13.838 328 161 2.149 16.477 4 13.952 333 172 2.169 16.626 Ghi chú: Đồng thời thực hiện số hóa bản đồ địa chính và chuyển hệ tọa độ bản đồ địa chính Tt Tên sản phẩm Đvt Kk Chi phí nhân công Chi phí vật tư Chi phí khấu hao thiết bị Chi phí chung Đơn giá (chưa VAT) Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp LĐKT LĐPT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Tính điểm cho các t ỉ l ệ bản đồ và các lo ạ i khó khăn là như nhau 405.879 45.237 15.840 70.043 536.999 Tính cho 1 mảnh TỶ LỆ 1/500 ha 1 3.576.945 34.344 26.845 545.720 4.183.854 2 3.604.457 34.920 30.273 550.448 4.220.098 3 3.634.918 35.601 34.286 555.721 4.260.526 4 3.668.327 36.387 38.909 561.543 4.305.166 5 3.710.251 37.278 43.748 568.692 4.359.969 TỶ LỆ 1/1000 ha 1 930.265 9.346 10.996 142.591 1.093.198 2 941.729 9.600 11.636 144.445 1.107.408 3 954.421 9.900 13.066 146.608 1.123.995 4 968.504 10.246 14.827 149.037 1.142.614 5 985.864 10.639 19.669 152.426 1.168.597 TỶ LỆ 1/2000 ha 1 248.615 2.523 3.460 38.190 292.788 2 253.549 2.608 4.130 39.043 299.330 3 259.056 2.708 5.210 40.046 307.020 4 265.238 2.824 5.962 41.104 315.127 5 272.710 2.955 7.155 42.423 325.242 TỶ LỆ 1/5000 ha 1 30.956 319 619 4.784 36.678 2 31.861 334 785 4.947 37.927 3 32.887 351 917 5.123 39.279 4 34.050 372 1.074 5.324 40.819 IV. ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1. Trường hợp chung Tt Tên sản phẩm Đvt Kk Chi phí nhân công Chi phí vật tư CP khấu hao thiết bị Chi phí chung Đơn giá (chưa VAT) Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại Nội Ngoại Nội nghiệp LĐKT LĐPT nghiệp nghiệp nghiệp 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 TỶ L Ệ 1/500 * Tín h cho 100 thửa 1 25.608.587 1.667.380 1.906.011 596.649 417.162 642.209 89.049 7.490.540 38.417.587 2 30.829.893 2.002.000 2.092.426 647.619 422.110 802.627 93.766 8.961.780 45.852.221 3 37.303.175 2.402.400 2.157.671 732.569 430.356 1.070.134 102.325 10.780.622 54.979.251 4 45.227.610 2.881.450 2.852.067 851.499 441.900 1.444.658 113.856 13.112.478 66.925.518 5 54.532.063 3.459.170 3.294.803 987.418 455.093 1.819.145 125.559 15.780.767 80.454.019 * Tính cho 1 m ả nh 1 2.358.920 507.068 244.204 104.670 9.292 743.935 3.968.089 2 3.063.393 507.068 253.881 104.670 9.292 922.473 4.860.778 3 3.986.681 507.068 270.010 104.670 9.292 1.157.327 6.035.048 4 5.182.151 507.068 292.590 104.670 9.292 1.461.840 7.557.612 5 6.735.196 507.068 318.396 104.670 9.292 1.856.553 9.531.175 TỶ L Ệ 1/1000 * Tính cho 100 thửa 1 9.176.410 607.750 1.402.690 452.144 409.819 253.764 75.752 2.905.756 15.284.085 2 11.040.146 730.730 1.467.935 472.036 412.930 316.925 77.325 3.433.688 17.951.715 3 13.316.465 875.160 1.575.124 505.189 418.116 421.848 80.217 4.090.684 21.282.804 4 16.119.183 1.051.050 1.724.256 551.604 425.377 570.667 84.119 4.908.189 25.434.445 5 19.434.072 1.261.260 1.896.690 604.650 433.674 577.666 88.828 5.832.291 30.129.130 * Tính cho 1 mảnh 1 3.538.379 654.458 263.549 89.023 10.322 1.063.553 5.619.284 2 4.600.427 654.458 278.062 89.023 10.322 1.332.693 6.964.985 3 5.977.353 654.458 302.251 89.023 10.322 1.682.972 8.716.379 4 7.770.559 654.458 336.116 89.023 10.322 2.139.739 11.000.217 5 10.102.794 654.458 374.819 89.023 10.322 2.732.474 13.963.889 Tt Tên sản phẩm Đvt Kk Chi phí nhân công Chi phí vật tư CP khấu hao thiết bị Chi phí chung Đơn giá (chưa VAT) Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp LĐKT LĐPT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 TỶ L Ệ 1/2000 * T í nh cho 100 thửa 1 12.576.662 852.280 1.458.615 282.908 410.614 261.355 77.079 3.785.247 19.704.760 2 15.165.974 1.023.880 1.561.143 303.316 413.924 348.266 79.899 4.518.604 23.415.006 3 18.210.551 1.228.370 1.663.671 337.328 419.442 434.899 82.553 5.377.637 27.754.451 4 21.895.342 1.474.330 1.794.162 384.946 427.166 543.905 85.936 6.420.720 33.026.506 5 26.462.207 1.768.910 2.050.482 439.366 435.994 751.046 89.705 7.741.809 39.739.519 * T í nh cho 1 m ả nh 1 6.222.851 906.250 292.581 83.112 11.353 1.778.965 9.295.112 2 7.471.691 906.250 314.352 83.112 11.353 2.096.618 10.883.376 3 8.966.029 906.250 350.638 83.112 11.353 2.479.274 12.796.655 4 10.759.235 906.250 401.438 83.112 11.353 2.940.275 15.101.663 5 12.910.015 906.250 459.495 83.112 11.353 3.492.485 17.862.709 TỶ L Ệ 1/5000 * Tính cho 100 thửa 1 18.153.643 1.195.480 1.798.822 382.327 422.678 385.810 86.157 5.375.463 27.800.380 2 21.724.618 1.434.290 1.901.350 414.620 427.061 444.696 88.805 6.367.138 32.802.578 3 26.248.802 1.720.290 2.153.011 468.443 434.365 592.742 95.576 7.660.012 39.373.241 4 31.313.611 2.064.920 2.255.539 489.972 437.287 652.747 98.178 9.048.963 46.361.217 * Tính cho 1 mảnh 1 12.451.039 1.221.502 379.666 78.633 12.406 3.404.558 17.547.804 2 14.943.382 1.221.502 423.209 78.633 12.406 4.038.529 20.717.661 3 17.932.058 1.221.502 495.781 78.633 12.406 4.803.841 24.544.221 4 21.518.470 1.221.502 524.809 78.633 12.406 5.707.701 29.063.521 2. Trường hợp biến động 2.1 Trường hợp số lượng thửa đất biến động trên 15% đến 25 % được tính bằng 0,9 lần mức quy định tại bảng Trường hợp chung của đơn giá chỉnh lý bản đồ địa chính Bộ đơn giá sản phẩm này. 2.2 Trường hợp số lượng thửa đất biến động trên 25% đến 40 % hoặc biến động trên 40% nhưng các thửa đất biến động không tập trung được tính bằng 0,8 lần mức quy định tại bảng Trường hợp chung của đơn giá chỉnh lý bản đồ địa chính Bộ đơn giá sản phẩm này. 2.3 Trường hợp khu vực có biến động hàng loạt và tập trung mà mức độ biến động trên 40% số thửa thì phần diện tích của các thửa đất c ầ n chỉnh lý biến động tính mức như đo vẽ mới BDĐC. 2.4 Trường hợp thửa đất chỉ thay đổi tên chủ, địa chỉ, loại đất thì: Tt Tên sản phẩm Đvt Kk Chi phí nhân công Chi phí vật tư CP khấu hao thiết bị Chi phí chung Đơn giá (chưa VAT) Ngoại nghiệp N ộ i nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp LĐKT LĐPT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 TỶ LỆ 1/500 * Tính cho 100 thửa 1 614.126 92.119 706.245 2 614.126 92.119 706.245 3 614.126 92.119 706.245 4 614.126 92.119 706.245 5 614.126 92.119 706.245 * Tính cho 1 mảnh 1 245.651 36.848 282.498 2 245.651 36.848 282.498 3 245.651 36.848 282.498 4 245.651 36.848 282.498 5 245.651 36.848 282.498 TỶ LỆ 1/1000 * Tính cho 100 thửa 1 614.126 92.119 706.245 2 614.126 92.119 706.245 3 614.126 92.119 706.245 4 614.126 92.119 706.245 5 614.126 92.119 706.245 * Tính cho 1 mảnh 1 302.969 45.445 348.414 2 302.969 45.445 348.414 3 302.969 45.445 348.414 4 302.969 45.445 348.414 5 302.969 45.445 348.414 TỶ LỆ 1/2000 * Tính cho 100 thửa 1 614.126 92.119 706.245 2 614.126 92.119 706.245 3 614.126 92.119 706.245 4 614.126 92.119 706.245 5 614.126 92.119 706.245 * T í nh cho 1 mảnh 1 382.805 57.421 440.226 2 382.805 57.421 440.226 3 382.805 57.421 440.226 4 382.805 57.421 440.226 5 382.805 57.421 440.226 Tt Tên sản phẩm Đvt Kk Chi phí nhân công Chi phí vật tư CP khấu hao thiết bị Chi phí chung Đơn giá (chưa VAT) Ngoại nghiệp N ộ i nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp LĐKT LĐPT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 TỶ LỆ 1/5000 * Tính cho 100 thửa 1 614.126 92.119 706.245 2 614.126 92.119 706.245 3 614.126 92.119 706.245 4 522.007 78.301 600.309 * T í nh cho 1 mảnh 1 522.007 78.301 600.309 2 522.007 78.301 600.309 3 522.007 78.301 600.309 4 522.007 78.301 600.309 V. TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT Tt T ê n sản phẩm Đvt C .phí lao động công nghệ Chi phí vật tư, khấu hao thiết bị Chi phí chung Đơn giá (chưa VAT) Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 Đất đô thị + Dưới 100 m 2 thửa 1.571.006 281.192 8.986 5.371 394.998 42.984 2.304.537 + 100 - 300 m 2 thửa 1.865.569 333.915 10.671 6.378 469.060 51.044 2.736.637 + Trên 300 - 500 m 2 thửa 1.980.122 351.490 11.312 6.762 497.858 53.738 2.901.281 + Trên 500 - 1.000 m 2 thửa 2.421.967 433.504 13.853 8.281 608.955 66.268 3.552.827 + Trên 1.000 - 3.000 m 2 thửa 3.322.022 597.533 19.015 11.367 835.259 91.335 4.876.531 + Trên 3.000 - 10 . 000 m 2 thửa 5.105.768 913.874 29.204 17.457 1.283.743 139.700 7.489.744 + Trên 01 ha - 10 ha thửa 6.126.922 1.096.648 35.044 20.948 1.540.491 167.639 8.987.693 + Trên 10 ha - 50 ha thửa 6.637.499 1.188.036 37.965 22.694 1.668.866 181.609 9.736.668 + Trên 50 ha - 100 ha thửa 7.148.075 1.279.423 40.885 24.439 1.797.240 195.579 10.485.642 + Trên 100 ha - 500 ha thửa 8.169.229 1.462.198 46.726 27.931 2.053.989 223.519 11.983.591 + Trên 500 ha - 1000 ha thửa 9.190.383 1.644.973 52.566 31.422 2.310.737 251.459 13.481.540 2 Đất ngoài khu vực đô thị + Dưới 100 m 2 thửa 1.047.337 187.461 7.692 5.223 263.757 28.903 1.540.373 + 100 - 300 m 2 thửa 1.243.713 222.610 9.134 6.202 313.212 34.322 1.829.193 + Trên 300 - 500 m 2 thửa 1.325.536 234.327 9.717 6.598 333.813 36.139 1.946.129 + Trên 500- 1.000 m 2 thửa 1.611.917 287.050 11.830 8.032 405.937 44.262 2.369.028 + Trên 1.000 - 3.000 m 2 thửa 2.209.227 392.497 16.207 11.004 556.359 60.525 3.245.819 + Trên 3.000 - 10.00 m 2 thửa 3.403.845 609.249 25.000 16.974 857.211 93.933 5.006.213 + Trên 01 ha - 10 ha thửa 4.084.614 731.099 29.999 20.369 1.028.653 112.720 6.007.455 + Trên 10 ha - 50 ha thửa 4.424.999 792.024 32.499 22.066 1.114.375 122.113 6.508.076 + Trên 50 ha - 100 ha thửa 4.765.384 852.949 34.999 23.764 1.200.096 131.507 7.008.698 + Trên 100 ha - 500 ha thửa 5.446.153 974.799 39.999 27.158 1.371.538 150.294 8.009.940 + Trên 500 ha - 1000 ha thửa 6.126.922 1.096.648 44.999 30.553 1.542.980 169.080 9.011.183 * Chi chú: - Chi phí chung (8)= ((4+6)*25%) - Chi phí chung (9)=((5+7)*15%) (1) Mức trích đo thửa đất từ trên 1.000 ha: Cứ 1 km đường ranh giới sử dụng đất được tính 0,40 công nhóm 3 (1KTV4, 2KTV6) (2) Mức tính tại Bảng trên tính cho trường hợp trích đo độc lập (không đo nối với lưới tọa độ Quốc gia). - Trường hợp khi trích đo phải đo nối với lưới tọa độ Quốc gia thì tính thêm mức đo lưới khống chế đo vẽ trên nguyên tắc khoảng 5 km đường ranh giới sử dụng đất bố trí một cặp điểm; mức đo tính bằng 0,5 mức tại Mục 4 Bảng 1 Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017. (3) Khi 01 đơn vị thực hiện trích đo cho nhiều thửa đất trong cùng một đơn vị hành chính cấp xã, trong cùng một ngày thì mức trích đo từ thửa đất thứ 2 trở đi chi được tính bằng 80% định mức lao động công nghệ trích đo thửa đất. (4) Trường hợp chỉ thực hiện kiểm tra, thẩm định bản trích đo địa chính do tổ chức sử dụng đất hoặc cá nhân sử dụng đất lập mà chưa có ý kiến thẩm định của cơ quan tài nguyên và môi trường thì định mức được áp dụng bằng 0,25 mức lao động công nghệ trích đo thửa đất. VI. ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH HOẶC CHỈNH LÝ RIÊNG TỪNG THỬA ĐẤT CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1. Trường hợp đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính thì định mức được tính bằng 0,4 mức trích đo địa chính thửa đất. Cụ thể là: Tt Tên sản phẩm Đvt Chi phí nhân công Chi phí vật tư, khấu hao thiết bị Chi phí chung Đơn giá (chưa VAT) Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 Đất đô thị + Dưới 100 m 2 thửa 628.402 112.477 3.594 2.149 157.999 17.194 921.815 + 100 - 300 m 2 thửa 746.228 133.566 4.268 2.551 187.624 20.418 1.094.655 + Trên 300 - 500 m 2 thửa 792.049 140.596 4.525 2.705 199.143 21.495 1.160.512 + Trên 500 - 1.000 m 2 thửa 968.787 173.402 5.541 3.312 243.582 26.507 1.421.131 + Trên 1.000 -3.000 m 2 thửa 1.328.809 239.013 7.606 4.547 334.104 36.534 1.950.612 + Trên 3.000 - 10.000 m 2 thửa 2.042.307 365.549 11.681 6.983 513.497 55.880 2.995.898 + Trên 01 ha - 10 ha thửa 2.450.769 438.659 14.018 8.379 616.197 67.056 3.595.077 + Trên 10 ha - 50 ha thửa 2.654.999 475.214 15.186 9.077 667.546 72.644 3.894.667 + Trên 50 ha - 100 ha thửa 2.859.230 511.769 16.354 9.776 718.896 78.232 4.194.257 + Trên 100 ha - 500 ha thửa 3.267.692 584.879 18.690 11.172 821.595 89.408 4.793.436 + Trên 500 ha - 1000 ha thửa 3.676.153 657.989 21.027 12.569 924.295 100.584 5.392.616 2 Đất ngoài khu vực đô thị + Dưới 100 m 2 thửa 418.935 74.985 3.077 2.089 105.503 11.561 616.149 + 100 - 300 m 2 thửa 497.485 89.044 3.654 2.481 125.285 13.729 731.677 + Trên 300 - 500 m 2 thửa 530.214 93.731 3.887 2.639 133.525 14.455 778.452 + Trên 500 - 1.000 m 2 thửa 644.767 114.820 4.732 3.213 162.375 17.705 947.611 + Trên 1.000 - 3.000 m 2 thửa 883.691 156.999 6.483 4.402 222.543 24.210 1.298.328 + Trên 3.000 - 10.000 m 2 thửa 1.361.538 243.700 10.000 6.790 342.884 37.573 2.002.485 + Trên 01 ha - 10 ha thửa 1.633.846 292.440 12.000 8.147 411.461 45.088 2.402.982 + Trên 10 ha - 50 ha thửa 1.770.000 316.810 13.000 8.826 445.750 48.845 2.603.231 + Trên 50 ha - 100 ha thửa 1.906.153 341.179 14.000 9.505 480.038 52.603 2.803.479 + Trên 100 ha - 500 ha thửa 2.178.461 389.919 16.000 10.863 548.615 60.117 3.203.976 + Trên 500 ha - 1000 ha thửa 2.450.769 438.659 18.000 12.221 617.192 67.632 3.604.473 2. Trường hợp chỉnh lý do yếu tố quy hoạch dựa trên tài liệu được cung cấp thì tính bằng 0,2 mức trích đo địa chính thửa đất Tt Tên sản phẩm Đvt Chi phí nhân công Chi phí vật tư, khấu hao thiết bị Chi phí chung Đơn giá (chưa VAT) Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp Ngoại nghiệp Nội nghiệp 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 Đất đô thị + Dưới 100 m 2 thửa 314.201 56.238 1.797 1.074 79.000 8.597 460.907 + 100 - 300 m 2 thửa 373.114 66.783 2.134 1.276 93.812 10.209 547.327 + Trên 300 - 500 m 2 thửa 396.024 70.298 2.262 1.352 99.572 10.748 580.256 + Trên 500 - 1.000 m 2 thửa 484.393 86.701 2.771 1.656 121.791 13.254 710.565 + Trên 1.000 - 3.000 m 2 thửa 664.404 119.507 3.803 2.273 167.052 18.267 975.306 + Trên 3.000 - 10.000 m 2 thửa 1.021.154 182.775 5.841 3.491 256.749 27.940 1.497.949 + Trên 01 ha - 10 ha thửa 1.225.384 219.330 7.009 4.190 308.098 33.528 1.797.539 + Trên 10 ha - 50 ha thửa 1.327.500 237.607 7.593 4.539 333.773 36.322 1.947.334 + Trên 50 ha - 100 ha thửa 1.429.615 255.885 8.177 4.888 359.448 39.116 2.097.128 + Trên 100 ha - 500 ha thửa 1.633.846 292.440 9.345 5.586 410.798 44.704 2.396.718 + Trên 500 ha - 1000 ha thửa 1.838.077 328.995 10.513 6.284 462.147 50.292 2.696.308 2 Đất ngoài khu vực đô thị + Dưới 100 m 2 thửa 209.467 37.492 1.538 1.045 52.751 5.781 308.075 + 100 - 300 m 2 thửa 248.743 44.522 1.827 1.240 62.642 6.864 365.839 + Trên 300 - 500 m 2 thửa 265.107 46.865 1.943 1.320 66.763 7.228 389.226 + Trên 500 - 1.000 m 2 thửa 322.383 57.410 2.366 1.606 81.187 8.852 473.806 + Trên 1.000 - 3.000 m 2 thửa 441.845 78.499 3.241 2.201 111.272 12.105 649.164 + Trên 3.000 - 10.000 m 2 thửa 680.769 121.850 5.000 3.395 171.442 18.787 1.001.243 + Trên 01 ha - 10 ha thửa 816.923 146.220 6.000 4.074 205.731 22.544 1.201.491 + Trên 10 ha - 50 ha thửa 885.000 158.405 6.500 4.413 222.875 24.423 1.301.615 + Trên 50 ha - 100 ha thửa 953.077 170.590 7.000 4.753 240.019 26.301 1.401.740 + Trên 100 ha - 500 ha thửa 1.089.231 194.960 8.000 5.432 274.308 30.059 1.601.988 + Trên 500 ha - 1000 ha thửa 1.225.384 219.330 9.000 6.111 308.596 33.816 1.802.237 VII. ĐO ĐẠC TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT 1. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất - Đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác được tính bằng 0,50 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng (không kể đo lưới). - Đo đạc tài sản khác gắn liền với đất được tính bằng 0,30 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng. 2. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với đo đạc địa chính thửa đất - Đối với tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác thì định mức được tính bằng 0 , 70 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng. Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều tầng mà diện tích xây dựng ở các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng tâng thì định mức đo đạc tầng sát mặt đất được tính bằng 0,70 làn định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng; từ tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính định mức bằng 0,50 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất. - Đối với tài sản gắn liền với đất không phải là nhà, công trình xây dựng khác thì định mức đo đạc được tính bằng 0,30 lần mức trích đo thửa đất. 3. Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản gắn liền với đất trùng với ranh giới thửa đất thì chi tính định mức đo đạc thửa đất mà không tính định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất. FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN