56/QĐ-UBND

Quyết định 56/QĐ-UBND năm 2016 công bố bổ sung thủ tục hành chính mới thuộc lĩnh vực quy hoạch và kinh doanh bất động sản của ngành xây dựng áp dụng trên địa bàn tỉnh Kon Tum ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 56 /QĐ-UBND Kon Tum, ngày 01 tháng 02 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC CÔNG BỐ BỔ SUNG CÁC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH THUỘC LĨNH VỰC QUY HOẠCH VÀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN CỦA NGÀNH XÂY DỰNG ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KON TUM CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính và Nghị định số 48/2013/NĐ-CP ngày 14/5/2013 của Chính phủ sửa đ ổ i, bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến ki ể m soát thủ tục hành chính; Căn cứ Thông tư số 05/2014/TT-BTP ngày 07/02/2014 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp về việc hướng dẫn công bố, niêm yết thủ tục hành chính và báo cáo tình hình, kết quả thực hiện kiểm soát thủ tục hành chính; Căn cứ Qu y ết định số 52/2013/QĐ-UBND ngày 26/12/2013 của UBND tỉnh Kon Tum về việc ban hành Quy chế phối hợp công bố, công khai thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của cơ quan hành chính nhà nước các cấp trên địa bàn tỉnh Kon Tum. Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 05/TTr-SXD ngày 20/01/2016 và ý kiến của Sở Tư pháp tại Công văn số 65/STP-KSTTHC ngày 22/01/2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này 10 (mười) thủ tục hành chính mới ban hành thuộc lĩnh vực quy hoạch và kinh doanh bất động sản của ngành xây dựng áp dụng trên địa bàn tỉnh Kon Tum (danh mục kèm theo) . Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Các thủ tục hành chính số 2 và 4 (mục VI, phần A) tại Qu y ết định số 186/QĐ-CT ngày 03/4/2012 của Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành. Điều 3. Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tư pháp; Thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố và các tổ chức , cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3 (t/hiện); - Thường trực Tỉnh ủy (b/c); - Thường trực HĐND tỉnh (b/c); - Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND t ỉ nh; - Bộ Xây dựng; - Cục Kiểm soát TTHC (Bộ Tư pháp); - Lưu VT-NC 4 . KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lại Xuân Lâm THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH THUỘC NGÀNH XÂY DỰNG ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KON TUM (Kèm theo Quyết định số 56 /QĐ-UBND, ngày 01 /02/2016 của Chủ tịch UBND tỉnh) Phần I DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH I. Danh mục TTHC m ớ i ban hành thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh: TT Tên TTHC Lĩnh vực quy hoạch xây dựng 1 Cấp Gi ấ y phép quy hoạch xây dựng cho dự án đầu tư xây dựng trong khu chức năng đặc thù cấp quốc gia. II. Danh mục TTHC m ớ i ban hành thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp huyện: TT Tên TTHC Lĩnh vực quy hoạch xây dựng 1 Cấp Giấy phép quy hoạch xây dựng cho dự án đầu tư xây dựng trong khu chức năng đặc thù thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện. 2 Thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đặc thù thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh trong phạm vi địa giới hành chính huyện quản lý. 3 Th ẩ m định đ ồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đặc thù thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh trong phạm vi địa giới hành chính huyện quản lý. 4 Thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh trong phạm vi địa giới hành chính huyện quản lý. 5 Thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh trong phạm vi địa giới hành chính huyện quản lý. 6 Thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đặc thù thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh trong phạm vi địa giới hành chính huyện quản lý. 7 Thẩm định đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đặc thù thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh trong phạm vi địa giới hành chính huyện quản lý. 8 Thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư n ô ng thôn thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh trong phạm vi địa giới hành chính huyện quản lý. 9 Th ẩ m định đ ồ án đi ề u chỉnh quy hoạch chi ti ế t xây dựng đi ể m dân cư nôn g thôn thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh trong phạm vi địa giới hành chính huyện quản lý. 3. Danh mục TTHC bị hủy bỏ, bãi bỏ thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng (02 TTHC). TT S ố hồ s ơ TTHC Tên thủ tục hành chính Tên văn bản quy định nội dung sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ/bãi bỏ I. Lĩnh vực kinh doanh b ấ t động sản 01 Thủ tục cấp ch ứng chỉ định giá b ấ t động sản - Luật Kinh doanh b ấ t động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014 (thay th ế Luật Kinh doanh bất động sản năm 2006) đã bỏ dịch vụ định giá bất động sản. - Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015 thay thế Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007. 02 Thủ tục cấp lại chứng chỉ định giá bất động sản (Trong trường hợp chứng chỉ cũ bị rách nát hoặc bị mất). Phần II NỘI DUNG CỦA TỪNG THỦ TỤC HÀNH CHÍNH I. TTHC m ớ i ban hành thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp tỉnh: 01 TTHC 1. Thủ tục cấp giấy phép quy hoạch xây dựng cho dự án đầu tư xây d ự ng trong khu chức năng đặc thù cấp quốc gia. Trình tự thực hiện: B ước 1. Căn cứ vào thông tin quy hoạch, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng lập hồ sơ đề nghị cấp giấy phép quy hoạch theo các trường hợp như sau: - Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung tại khu vực chưa có quy h oạch ph â n khu xây dựng. - Dự án đầu tư xây dựng côn g trình tập trung, riêng lẻ tại khu vực đã có quy hoạch ph â n khu xây dựng, nhưng chưa đủ các căn cứ để lập qu y h oạch chi tiết xây dựng. - Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung hoặc riêng lẻ trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt, nhưng cần điều chỉnh ranh giới hoặc một số chỉ tiêu sử dụng đất. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép quy hoạch gửi trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng t ỉ nh Kon Tum (Địa chỉ: 345 Bà Triệu, TP. Kon Tum). Thời gian: Các ngày làm việc trong tuần: Buổi sáng từ: 7 giờ 30 phút - 10 giờ 30 phút; buổi chiều từ 13 giờ 30 phút - 16h30 phút. Bước 2. Căn cứ vào yêu cầu quản lý, kiểm soát phát triển của khu chức năng đặc thù, quy định quản lý theo quy hoạch chung xây dựng, đề xuất của chủ đầu tư, Sở Xây dựng có trách nhiệm xem xét hồ sơ, tổ chức lấy ý kiến các cơ quan có liên quan và báo cáo UBND cấp tỉnh cấp giấy p hép quy hoạch về nội dung giấy phép quy hoạch. Thời gian thẩm định h ồ sơ và lấy ý kiến không quá 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép quy hoạch hợp lệ. Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung hoặc riêng lẻ tron g khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt, nhưng cần điều chỉnh ranh giới hoặc một s ố chỉ tiêu sử dụng đất, trong quá trình thẩm định hồ sơ cấp giấy phép quy hoạch, Sở Xây dựng phải tổ chức lấy ý kiến đại diện cộng đồng dân cư có liên quan về nội dung cấp phép. Đại diện cộng đồng dân cư có trách nhiệm tổng hợp ý kiến của cộng đồng dân cư theo quy định của pháp luật về thực hiện dân chủ ở cơ sở. B ướ c 3. UBND cấp tỉnh xem xét và cấp giấy phép quy hoạch trong thời gian không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ thẩm định cấp giấy phép quy hoạch của Sở Xây dựng. B ướ c 4. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình nhận Giấy phép quy hoạch tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng tỉnh Kon Tum. Thời gian: Các ngày làm việc trong tu ầ n: Bu ổ i sáng từ: 7 giờ 30 phút - 10 giờ 30 phút; buổi chiều từ 13 giờ 30 phút - 16h30 phút. Cách thức thực hiện : Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước. Thành ph ầ n, số lư ợ ng hồ sơ: a) Thành ph ầ n h ồ sơ bao g ồ m: - Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch (theo mẫu). - Sơ đồ vị trí địa điểm đề nghị cấp Giấy phép quy hoạch. - Dự kiến phạm vi, ranh giới khu đất, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch. - Dự kiến nội dung đầu tư, quy mô dự án và t ổ ng mức đầu tư. - Báo cáo về pháp nhân và năng lực tài chính đ ể triển khai dự án. b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ). Th ờ i hạn giải quyết : 45 ngày làm việc k ể từ n g ày nhận đủ h ồ sơ hợp lệ. Trong đó: - Sở Xây dựng thẩm định và lấy ý kiến: 30 ngày làm việc. - Cơ quan có thẩm quyền cấp phép (UBND tỉnh): 15 ngày làm việc. Đ ố i t ượ ng thực hiện: Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình. Cơ quan thực hiện: - Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND tỉnh Kon Tum. - Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng tỉnh K on Tum. Kết quả : Giấy phép quy hoạch. Lệ phí: Lệ phí c ấ p Giấy phép quy hoạch: 2.000.000 đồng/01 giấy phép quy hoạch (Hai triệu đồng/01 giấy phép quy hoạch). Tên m ẫ u đ ơ n, t ờ khai: - Đơn đ ề nghị cấp giấy phép quy hoạch sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung (M ẫ u số 1 , phụ lục 1 Ngh ị đ ị nh s ố 44/2015/NĐ-CP ng à y 06/5/2015 của Chính phủ ). - Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ (M ẫ u số 3, phụ lục II Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ). Yêu c ầ u, điều kiện thực hiện TTHC: Không. Căn cứ pháp lý: - Luật Xây dựng s ố 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014. - Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một s ố nội dung về quy hoạch xây dựng. - Thông tư số 23/2012/TT-BTC ngày 16/02/2012 của Bộ Tài chính. - Quyết định số 1373/QĐ-BXD ngày 25/11/2015 của Bộ Xây dựng về việc công b ố thủ tục hành ch í nh mới ban hành thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng. Phụ lục I (Ban hành kèm theo Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 về quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng) M ẫ u số 01 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- ĐƠN Đ Ề NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH (Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung) Kính gửi: ………………………………………………………………. 1. Chủ đầu tư: ................................................................................................................. - Người đại diện: ……………………………………… Chức vụ: ...................................... - Địa chỉ liên hệ: ............................................................................................................... - Số nhà: …………………. Đường ……………… Phường (xã) ...................................... - Tỉnh, thành phố: ............................................................................................................ - Số điện thoại: ............................................................................................................... 2. Vị trí, quy mô khu vực dự kiến đầu tư: ......................................................................... - Phường (xã) …………………………… Quận (huyện) .................................................. - Tỉnh, thành phố: ............................................................................................................ - Phạm vi dự kiến đầu tư: ................................................................................................ - Quy mô, diện tích: .................................................................................................. (ha). - Hiện trạng sử dụng đất .................................................................................................. 3. Nội dung đầu tư: ......................................................................................................... - Chức năng dự kiến: ....................................................................................................... - Cơ cấu sử dụng đất dự kiến: ......................................................................................... 4. Tổng mức đầu tư dự kiến: ........................................................................................... 5. Cam kết: Tôi xin cam đoan thực hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật. …… , ngày ... tháng ... năm ……. Người làm đơn (K ý , ghi r õ họ tên) Phụ lục II (Ban hành kèm theo Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 về quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng) M ẫ u số 03 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- ĐƠN Đ Ề NGHỊ C Ấ P GIẤY PHÉP QUY HOẠCH (Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ) Kính gửi: …………………………… 1. Chủ đầu tư: ................................................................................................................. - Người đại diện: …………………………………… Chức vụ: ........................................... - Địa chỉ liên hệ: ................................................................................................................ - Số nhà: ……. Đường …………………….. Phường (xã) ............................................... - Tỉnh, thành phố .............................................................................................................. - Số điện thoại: ............................................................................................................... 2. Vị trí, quy mô xây dựng cô n g trình: ............................................................................. - Phường (xã) ………………………. Quận (huyện) ......................................................... - Tỉnh, thành phố: ............................................................................................................ - Phạm vi ranh giới: ......................................................................................................... - Quy mô, diện tích: .................................................................................................. (ha). - Hiện trạng sử dụng đất .................................................................................................. 3. Nội dung đầu tư: ......................................................................................................... - Chức năng công trình: ................................................................................................... - Mật độ xây dựng: ...................................................................................................... % - Chiều cao công trình: ................................................................................................. m. - Số tầng: ....................................................................................................................... - Hệ số sử dụng đất: ....................................................................................................... - Dự kiến tổng d iện tích sàn: ....................................................................................... m 2 . 4. Tổng mức đầu tư dự kiến: ........................................................................................... 5. Cam kết: Tôi xin cam đoan thực hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật. ……., ngày …. tháng …. năm …. Người làm đơn (Ký, ghi rõ họ tên) II. TTHC m ớ i ban hành thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp huyện: 09 TTHC 1. Thủ tục cấp giấy phép quy hoạch xây dựng cho dự án đầu tư xây d ự ng trong khu chức năng đặc thù thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện. Trình tự thực hiện: Bước 1. Căn cứ vào thông tin quy hoạch, chủ đầu tư dự án đầu tư xâ y dựng lập hồ sơ đề nghị UBND cấp huyện cấp giấy phép quy h oạch theo các trường hợp như sau: - Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung tại khu vực chưa có quy hoạch phần khu xây dựng. - Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung, riêng lẻ tại khu vực đã c ó quy hoạch phần khu xây dựng, nhưng chưa đủ các căn cứ để l ậ p quy hoạch chi ti ế t xây dựng. - Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung hoặc riêng lẻ trong k hu vực đã có quy hoạch chi ti ế t xây dựng được duyệt, nhưng cần điều chỉnh ranh giới hoặc một số chỉ tiêu sử dụng đất. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép quy hoạch gửi trực tiếp tại bộ phận một cửa của UBND cấp huyện. Thời gian: Các ngày làm việc trong tuần: Buổi sáng từ: 7 giờ 30 phút - 10 giờ 30 phút; buổi chiều từ 13 giờ 30 phút - 16h30 phút. Bước 2. Bộ phận một cửa của UBND cấp huyện chuy ể n hồ sơ về cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng cấp huyện. Căn cứ vào yêu cầu quản lý, kiểm soát phát triển của khu chức năng đặc thù, quy định quản lý theo quy hoạch chung xây dựng, đề xuất của chủ đầu tư, cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng cấp huyện có trách nhiệm xem xét hồ sơ, tổ chức lấy ý kiến các cơ quan có liên quan và báo cáo UBND cấp huyện cấp giấy phép quy hoạch về nội dung giấy phép quy hoạch. Thời gian thẩm định hồ sơ và lấy ý kiến không quá 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép quy hoạch hợp lệ. Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung hoặc riêng lẻ trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt, nhưng cần điều chỉnh ranh giới hoặc một số chỉ tiêu sử dụng đất, trong quá trình thẩm định hồ sơ cấp giấy phép quy hoạch, cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng cấp huyện phải tổ chức lấy ý kiến đại diện cộng đồng dân cư có liên quan về nội dung cấp phép. Đại diện cộng đồng dân cư có trách nhiệm tổng hợp ý kiến của cộng đồng dân cư theo quy định của pháp luật về thực hiện dân chủ ở cơ sở. B ướ c 3. UBND cấp huyện xem xét và cấp giấy phép quy hoạch trong thời gian không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ thẩm định cấp giấy phép quy hoạch của cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng. B ướ c 4. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình nhận Giấy phép quy hoạch tại bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện. Thời gian: Các ngày làm việc trong tu ầ n: Bu ổ i sáng từ: 7 giờ 30 phút - 10 giờ 30 phút; buổi chiều từ 13 giờ 30 phút - 16h30 phút. Cách thức thực hiện : Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính. Thành ph ầ n, số l ượ ng hồ sơ: a) Thành ph ầ n h ồ sơ bao g ồ m: - Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch (theo mẫu). - Sơ đồ vị trí địa điểm đề nghị cấp Giấy phép quy hoạch. - Dự kiến phạm vi, ranh giới khu đất, chỉ tiêu sử dụng đất quy ho ạ ch. - Dự kiến nội dung đầu tư, quy mô dự án và tổng mức đầu tư . - Báo cáo về pháp nhân và năn g lực tài chính để triển khai dự án. b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ). Th ờ i hạn giải quyết: 45 ngà y làm việc k ể từ ngày nhận đủ h ồ sơ hợp lệ. Trong đó: - Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng cấp huyện thẩm định và lấy ý kiến: 30 ngày làm việc. - Cơ quan có thẩm quyền cấp phép (UBND cấp huyện): 15 ngày l àm việc . Đ ố i tượng thực hiện: Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình. Cơ quan thực hiện: - Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND cấp h uyện. - Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng cấp huyện. Kết quả : Giấy phép quy hoạch Lệ phí: Lệ phí cấp Giấy phép quy hoạch: 2.000.000 đ ồ ng/01 giấy phép quy hoạch (Hai triệu đồng/01 giấy phép quy hoạch) Tên mẫu đ ơ n, t ờ khai: - Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung (M ẫ u số 1, phụ lục I Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ) . - Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ (M ẫ u số 3, phụ lục II Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ ). Yêu c ầ u, điều kiện thực hiện TTHC: Không. Căn cứ pháp lý: - Luật Xây dựng s ố 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014. - Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một s ố nội dung về quy hoạch xây dựng. - Thông tư số 23/2012/TT-BTC ngày 16/02/2012 của Bộ Tài chính. - Quyết định số 1 373/QĐ-BXD ngày 25/11/2015 của Bộ Xây dựng về việc công b ố thủ tục hành ch í nh mới ban hành thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng. Phụ lục I (Ban hành kèm theo Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 về quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng) M ẫ u số 01 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- ĐƠN Đ Ề NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH (Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung) Kính gửi: ………………………………………………………………. 1. Chủ đầu tư: ................................................................................................................. - Người đại diện: ……………………………………… Chức vụ: ....................................... - Địa chỉ liên hệ: ............................................................................................................... - Số nhà: …………………. Đường ……………… Phường (xã) ....................................... - Tỉnh, thành phố: ............................................................................................................ - Số điện thoại: ............................................................................................................... 2. Vị trí, quy mô khu vực dự kiến đầu tư: ......................................................................... - Phường (xã) …………………………… Quận (huyện) ................................................... - Tỉnh, thành phố: ............................................................................................................ - Phạm vi dự kiến đầu tư: ................................................................................................ - Quy mô, diện tích: .................................................................................................. (ha). - Hiện trạng sử dụng đất .................................................................................................. 3. Nội dung đầu tư: ......................................................................................................... - Chức năng dự kiến: ....................................................................................................... - Cơ cấu sử dụng đất dự kiến: ......................................................................................... 4. Tổng mức đầu tư dự kiến: ........................................................................................... 5. Cam kết: Tôi xin cam đoan thực hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật. …… , ngày ... tháng ... năm ……. Người làm đơn (K ý , ghi r õ họ tên) Phụ lục II (Ban hành kèm theo Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 về quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng) M ẫ u số 03 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- ĐƠN Đ Ề NGHỊ C Ấ P GIẤY PHÉP QUY HOẠCH (Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ) Kính gửi: …………………………… 1. Chủ đầu tư: ................................................................................................................. - Người đại diện: …………………………………… Chức vụ: ............................................ - Địa chỉ liên hệ: ................................................................................................................ - Số nhà: ……. Đường …………………….. Phường (xã) ................................................. - Tỉnh, thành phố .............................................................................................................. - Số điện thoại: ............................................................................................................... 2. Vị trí, quy mô xây dựng cô n g trình: .............................................................................. - Phường (xã) ………………………. Quận (huyện) ........................................................... - Tỉnh, thành phố: ............................................................................................................ - Phạm vi ranh giới: ......................................................................................................... - Quy mô, diện tích: .................................................................................................. (ha). - Hiện trạng sử dụng đất .................................................................................................. 3. Nội dung đầu tư: ......................................................................................................... - Chức năng công trình: ................................................................................................... - Mật độ xây dựng: ...................................................................................................... % - Chiều cao công trình: ................................................................................................. m. - Số tầng: ....................................................................................................................... - Hệ số sử dụng đất: ....................................................................................................... - Dự kiến tổng d iện tích sàn: ....................................................................................... m 2 . 4. Tổng mức đầu tư dự kiến: ........................................................................................... 5. Cam kết: Tôi xin cam đoan thực hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật. ……., ngày …. tháng …. năm …. Người làm đơn (Ký, ghi rõ họ tên) 2. Thủ tục th ẩ m định nh i ệm vụ quy hoạch chi ti ế t xây dựng khu chức năng đặc thù thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh trong phạm vi địa gi ớ i hành chính huyện quản lý. Trình tự thực hiện: B ướ c 1. Ch ủ đầu tư gửi h ồ sơ thẩm định nhiệm vụ quy hoạch xây d ự ng c hi tiết xây dựng khu chức năng đặc thù thuộc dự án đầu tư xây d ự ng c ông trình tới bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện. Thời gian: Các ngày làm việc trong tuần: Buổi sáng từ: 7 giờ 30 phút - 10 giờ 30 phút; buổi chiều từ 13 giờ 30 phút - 16h30 phút. Bước 2. Bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện chuyển hồ sơ về cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng. Sau khi xem xét hồ sơ hợp lệ, cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng tổ chức thẩm định theo đúng thời hạn quy định. B ướ c 3. Chủ đầu tư dự án đầu tư xâ y dựng công trình nhận kết quả tại bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện. Thời gian: Các ngày làm việc trong tuần: Buổi sáng từ; 7 giờ 30 phút - 10 giờ 30 phút; buổi chiều từ 13 giờ 30 phút - 16h30 phút. Cách thức thực hiện : Trực ti ế p tại trụ sở cơ quan hành chính. Thành ph ầ n, số lượng hồ sơ: a) Thành ph ầ n h ồ sơ bao g ồ m: - Tờ trình đề nghị thẩm định; - Thuyết minh nội dung nhiệm vụ kèm theo các bản vẽ in màu thu nhỏ; - Dự thảo quyết định phê duyệt nhiệm vụ; - Các văn bản pháp lý có liên quan; - Văn bản giải trình ý kiến của các cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư về nội dung nhiệm vụ quy hoạch; - Hồ sơ pháp nhân và hồ sơ năng lực của tổ chức tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch xây dựng. b) Số lượng hồ sơ: 03 (bộ). Th ờ i hạn giải quyết: 15 ngày làm việc k ể từ ngày nhận đủ h ồ sơ hợp lệ. Đ ố i t ượ ng thực hiện: Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình. Cơ quan thực hiện: - Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp huyện. - Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp huyện. Kết quả : Báo cáo th ẩ m định nhiệm vụ quy hoạch xây dựng. Lệ phí: Chi phí th ẩ m định nhiệm vụ quy hoạch được xác định b ằ ng 20% so với chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch (Chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch tính theo tỷ lệ % so với chi phí lập đồ án quy hoạch tương ứng - Bảng s ố 12 phụ lục III Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 06/02/2013 của Bộ Xây dựng). Tên mẫu đ ơ n, tờ khai: Không. Yêu c ầ u, điều kiện thực hiện TTHC: Không. Căn cứ pháp lý: - Luật Xây dựng s ố 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014. - Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng. - Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 06/02/2013 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn xác định chi phí QH xây dựng và QH đô thị. - Quyết định số 1373/QĐ-BXD ngày 25/11/2015 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành ch í nh mới ban hành thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng. 3. Thủ tục thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đặc thù thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh trong phạm vi địa gi ớ i hành chính huyện quản lý. Trình tự thực hiện: Bước 1. Chủ đầu tư gửi h ồ sơ th ẩ m định đ ồ án quy hoạch xây dựng chi t iết xây dựng khu chức năng đặc thù thuộc dự án đầu tư xây dựng công t rình tới bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện. Thời gian: Các ngày làm việc trong tuần: Buổi sáng từ: 7 giờ 30 p hút - 10 gi ờ 30 phút; buổi chiều từ 13 giờ 30 phút - 16h30 phút. B ướ c 2. Bộ phận “một cửa ” của UBND cấp huyện chuyển hồ sơ về cơ q uan quản lý quy hoạch xây dựng. Sau khi xem xét hồ sơ hợp lệ, cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng tổ chức thẩm định theo quy định. Bước 3. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình nhận kết quả tại bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện. Thời gian: Các ngày làm việc trong tuần: Buổi sáng từ: 7 giờ 30 phút - 10 giờ 30 phút; buổi chiều từ 13 giờ 30 phút - 16h30 phút. Cách thức thực hiện : Trực ti ế p tại trụ sở cơ quan hành chính. Thành ph ầ n, số lượng hồ sơ: a) Thành ph ầ n h ồ sơ bao g ồ m: - Tờ trình đề nghị thẩm định; - Thuyết minh tổng hợp kèm theo các bản vẽ in màu thu nhỏ; - Dự thảo quy định quản lý theo đồ án quy hoạch xây dựng được duyệt; - Dự thảo quyết định phê duyệt đồ án; - Bản vẽ in màu đúng tỷ lệ quy định; - Các văn bản pháp lý có liên quan; - Văn bản giải trình ý kiến của các cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư về nội dung đ ồ án quy hoạch; - Hồ sơ pháp nhân và hồ sơ năng lực của tổ chức tư vấn lập quy hoạch xây dựng; - Đĩa CD sao lưu toàn bộ nội dung hồ sơ đồ án. b) Số lượng hồ sơ: 03 (bộ). Th ờ i hạn giải quyết : 25 ngày làm việc k ể từ ngày nhận đủ h ồ sơ hợp lệ. Đ ố i tượng thực hiện: Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình. C ơ quan thực hiện: - Cơ quan có thẩm quyền quy ế t định theo quy định: Cơ quan quản lý quy hoạch xâ y dựng thuộc UBND cấp huyện. - Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp huyện. Kết quả : Báo cáo th ẩ m định đ ồ án quy hoạch xây dựng. Lệ phí: Chi phí th ẩ m định đ ồ án quy hoạch tính theo tỷ lệ % so với chi phí lập đ ồ án quy hoạch (quy định tại Bảng s ố 12, Phụ lục III Thông tư s ố 01/2013/TT-BXD ngày 08/02/2013 của Bộ Xây dựng) . Tên m ẫ u đ ơ n, t ờ khai: Không. Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC: Không. Căn cứ pháp lý: - Luật Xây dựng s ố 50/2014/QH 1 3 ngày 18/6/2014. - Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một s ố nội dung về quy hoạch xây dựng. - Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 06/02/2013 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn xác định quản lý chi phí QH xây dựng và QH đô thị. - Q uyết định s ố 1373/QĐ-BXD ngày 25/11/2015 của Bộ Xây dựng về việc công b ố thủ tục hành ch í nh mới ban hành thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng. 4. Thủ tục thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh trong phạm vi địa gi ớ i hành chính huyện quản lý. Trình tự thực hiện: Bước 1. Ch ủ đầu tư gửi h ồ sơ thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn thuộc dự án đầu tư xâ y dựng công trình tới bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện. Thời gian: Các ngày làm việc trong tuần: Buổi sáng từ: 7 giờ 30 p hút - 10 giờ 30 phút; bu ổ i chiều từ 13 giờ 30 phút - 16h30 phút. Bước 2. Bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện chuyển hồ sơ về c ơ quan quản lý quy hoạch xây dựng. Sau khi xem xét hồ sơ hợp lệ, cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng tổ chức th ẩ m định theo đúng thời hạn quy định. B ướ c 3. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình nhận kết quả tại bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện. Thời gian: Các ngày làm việc trong tuần: Buổi sáng từ: 7 giờ 30 phút - 10 giờ 30 phút; buổi chiều từ 13 giờ 3 0 phút - 16h30 phút. Cách thức thực hiện: Trực ti ế p tại trụ sở cơ quan hành chính. Thành ph ầ n, số lượng hồ sơ: a) Thành ph ầ n hồ sơ bao gồm: - Tờ trình đề nghị thẩm định; - Thuyết minh nội dung nhiệm vụ kèm theo các bản vẽ in màu thu nhỏ; - Dự thảo quyết định phê duyệt nhiệm vụ; - Các văn bản pháp lý có liên quan; - Văn bản giải trình ý kiến của các cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư về nội dung nhiệm vụ quy hoạch; - Hồ sơ pháp nhân và hồ sơ năng lực của tổ chức tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch xây dựng. b) Số lượng hồ sơ: 03 (bộ). Th ờ i hạn giải quyết: 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đ ố i t ượ ng thực hiện: Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình. Cơ quan thực hiện: - Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp huyện. - Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp huyện. K ế t quả: - Báo cáo thẩm định nhiệm vụ quy hoạch xây dựng. Lệ phí: Chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch được xác định bằng 20% so với chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch (Chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch tính theo tỷ lệ % so với chi phí lập đồ án quy hoạch tương ứng - B ả ng số 12 phụ lục III Thông tư s ố 01/2013/TT-BXD ngày 06/02/2013 của Bộ Xây dựng) . Tên mẫu đơn, t ờ khai: Không. Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC: Không. Căn cứ pháp lý: - Luật Xây dựng số 50/2014/ Q H13 ngày 18/6/2014. - Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng. - Thông tư s ố 01/2013/TT-BXD ngày 06/02/2013 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn xác định quản lý chi phí QH xây dựng và QH đô thị. - Quyết định số 1 373/QĐ-BXD ngày 25/11/2015 của Bộ Xây dựng về việc công b ố thủ tục hành chính mới ban hành thuộc phạm vi chức năng quản l ý nhà nước của Bộ Xây dựng. 5. Thủ tục thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh trong phạm vi địa giới hành chính huyện quản lý. Trình tự thực hiện: Bước 1. Ch ủ đầu tư gửi hồ sơ thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng chi t iết xây dựng điểm dân cư nông thôn thuộc dự án đầu tư xây dựng công t rình tới bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện. Thời gian: Các ngày làm việc trong tuần: Buổi sáng từ: 7 giờ 30 p hút - 10giờ 30 phút; buổi chiều từ 13 giờ 30 phút - 16h30 phút. Bước 2. Bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện chuyển hồ sơ về cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng. Sau khi xem xét hồ sơ hợp lệ, cơ qu a n quản lý quy hoạch xây dựng tổ chức thẩm định theo quy định. Bước 3. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình nhận kết quả t ạ i bộ phận một cửa của UBND cấp huyện. Thời gian: Các ngày làm việc trong tuần: Buổi sáng từ: 7 giờ 30 phút - 10 giờ 30 phút; buổi chiều từ 13 giờ 30 phút - 16h30 phút. Cách thức thực hiện: Trực ti ế p tại trụ sở cơ quan hành chính. Thành ph ầ n, số l ượ ng hồ sơ: a) Thành ph ầ n hồ sơ bao gồm: - Tờ trình đề nghị thẩm định; - Thuyết minh tổng hợp kèm theo các bản vẽ in màu thu nhỏ; - Dự thảo quy định quản lý theo đồ án quy hoạch xây dựng được duyệt; - Dự thảo quyết định phê duyệt đồ án; - Bản vẽ in màu đúng tỷ lệ quy định; - Các văn bản pháp lý có liên quan; - Văn bản gi ả i trình ý kiến của các cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư v ề nội dung đồ án quy hoạch; - Hồ sơ pháp nhân và hồ sơ năn g lực của tổ chức tư vấn lập QH xây dựng; - Đĩa CD sao lưu toàn bộ nội dung hồ sơ đồ án. - S ố lượng hồ sơ: 03 (bộ). Th ờ i hạn giải quyết : 25 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đ ố i t ư ợ ng thực hiện : Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình. Cơ quan thực hiện: - Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp huyện. - Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp huyện. Kết quả : Báo cáo thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng. Lệ phí: Chi phí thẩm định đồ án quy hoạch tính theo tỷ lệ % so với chi phí lập đồ án quy hoạch ( quy định tại Bảng s ố 12 Phụ lục III Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 08/02/2013 của Bộ Xây dựng). Tên mẫu đơn, tờ khai: Không. Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC: Không. Căn cứ pháp lý: - Luật Xây dựng s ố 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014. - Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng. - Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 06/02/2013 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn xác định quản lý chi phí QH xây dựng và QH đô thị. - Quyết định số 1373/ Q Đ-BXD ngày 25/11/2015 của Bộ Xây dựng về việc công b ố thủ tục hành chính mới ban hành thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ X ây dựng. 6. Thủ tục thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây d ự ng khu chức năng đặc thù thuộc dự án đ ầ u t ư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh trong phạm vi địa gi ớ i hành chính huyện quản lý . Trình tự thực hiện: B ướ c 1. Chủ đ ầ u tư gửi hồ sơ thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh quy h oạch xây dựng chi tiết xây dựng khu chức năng đặc thù thuộc dự án đ ầu tư xây dựng công trình tới bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện. Thời gian: Các ngày làm việc trong tuần: Buổi sáng từ: 7 giờ 30 p hút - 1 0 giờ 30 phút; buổi chiều từ 13 giờ 30 phút - 16h30 phút. Bước 2. Bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện chuyển hồ sơ về c ơ quan quản lý quy hoạch xây dựng. Sau khi xem xét hồ sơ hợp lệ, c ơ quan quản lý quy hoạch xây dựng tổ chức thẩm định theo quy định. B ướ c 3. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình nhận kết quả tại bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện. Thời gian: Các ngày làm việc trong tu ầ n: Bu ổ i sáng từ: 7 giờ 30 phút - 10 giờ 30 phút; buổi chiều t ừ 13 giờ 30 phút - 16h30 phút. Cách thức thực hiện: Trực ti ế p tại trụ sở cơ quan hành chính. Thành phần, số lượng hồ sơ: a) Thành ph ầ n hồ sơ bao gồm: - Tờ trình đề nghị thẩm định; - Thuyết minh nội dung nhiệm vụ kèm theo các bản vẽ in màu thu nhỏ; - Dự thảo quyết định phê duyệt nhiệm vụ; - Các văn bản pháp lý có liên quan; - Văn bản giải trình ý kiến của các cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư về nội dung nhiệm vụ quy hoạch; - Hồ sơ pháp nhân và hồ sơ n ă ng lực của tổ chức tư vấn lập nhiệm vụ qu y hoạch xây dựng; b) Số lượng hồ sơ: 03 (bộ). Thời hạn giải quyết : 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối tượng thực hiện: Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình. C ơ quan thực hiện: - Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp huyện. - Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp huyện. Kết quả : Báo cáo thẩm định nhiệm vụ quy hoạch xây dựng. Lệ phí: Chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch được xác định b ằ ng 20% so với chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch (Chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch tính theo tỷ lệ % so với chi phí lập đồ án quy hoạch tương ứng - Bảng s ố 12 phụ lục III Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 06/02/2013 của Bộ Xây dựng). Tên m ẫ u đơn, tờ khai: Không. Yêu cầu, điều kiện thực hi ệ n TTHC: Không. Căn cứ pháp lý: - Luật Xây dựng s ố 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014. - Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một s ố nội dung về quy hoạch xây dựng. - Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 06/02/2013 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn xác đ ị nh quản lý chi phí xâ y dựng và QH đô thị. - Quyết định số 1373/ Q Đ-BXD ngày 25/11/2015 của Bộ Xây dựng về việc công bố th ủ tục hành chính mới ban hành thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng. 7. Thủ tục thẩm định đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng đặc thù thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh trong phạm vi địa giới hành chính huyện quản lý. Trình tự thực hiện: B ướ c 1. Chủ đầu tư gửi hồ sơ thẩm định đồ án điều chỉnh quy hoạch x ây dựng chi tiết xây dựng khu chức năng đặc thù thuộc dự án đầu tư x ây dựng công trình tới bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện. Thời gian: Các ngày làm việc trong tu ầ n: Bu ổ i sáng từ; 7 giờ 30 p hút - 10giờ 30 phút; buổi chiều từ 13 giờ 30 phút - 16h30 phút. Bước 2. Bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện chuyển hồ sơ về cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng. Sau khi xem xét hồ sơ hợp lệ, cơ quan quản lý qu y hoạch xây dựng tổ chức thẩm định theo quy định. Bước 3. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình nhận kết quả tại bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện. Thời gian: Các ngày làm việc trong tuần: Bu ổ i sáng từ: 7 giờ 30 phút - 10 giờ 30 phút; buổi chiều từ 13 giờ 30 phút - 16h30 phút. Cách thức th ự c hi ệ n: Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính. Thành phần, số lượng hồ sơ: a) Thành phần hồ sơ bao gồm: - Tờ trình đề nghị thẩm định; - Thuyết minh nội dung tổng hợp kèm theo các bản vẽ in màu thu nhỏ ; - Dự thảo quy định quản lý theo đồ án quy hoạch xây dựng được duyệt ; - Dự thảo quyết định phê du y ệt đồ án; - Bản vẽ in màu đúng tỷ lệ quy định; - Các văn bản pháp lý có liên quan; - Văn bản giải trình ý kiến của các cơ quan, tổ chức và c ộ ng đồng dân cư về nội dung đồ án quy hoạch; - Hồ sơ pháp nhân và hồ sơ năng lực của tổ chức tư vấn lập quy hoạch xây dựng; - Đĩa CD sao lưu toàn b ộ nội d ung hồ sơ đồ án. b) Số lượng hồ sơ: 03 (bộ). Thời hạn giải quyết: 25 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đ ố i tượng thực hiện: Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình. C ơ quan thực hiện: - Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định : Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp huyện. - Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Cơ quan quản lý quy ho ạ ch xây dựng thuộc UBND cấp huyện. Kết quả: Báo cáo thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng. Lệ phí: Chi phí thẩm định đồ án quy hoạch tính theo tỷ lệ % so với chi phí lập đồ án quy hoạch ( quy định tại Bảng s ố 12 Phụ lục III Thông tư s ố 01/20 1 3/TT-BXD ngày 08/02/2013 của Bộ Xây dựng). Tên mẫu đơn, t ờ khai: Không. Y ê u c ầ u, điều kiện thực hiện TTHC: Không. Căn cứ pháp lý: - Luật Xây dựng s ố 50/2014/QH13 ngày 18/6/20 1 4. - Nghị định s ố 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng. - Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 06/02/2013 của Bộ Xây dựng về việc hướng d ẫ n xác định quản lý chi phí QH xây dựng và QH đô th ị . - Quyết định số 1373/QĐ-BXD ngày 25/11/2015 của Bộ Xây dựng về việc công b ố thủ tục hành ch í nh mới ban hành thuộc phạm vi chức năng quản l ý nhà nước của Bộ X ây dựng. 8. Thủ tục thẩm định n hiệm vụ đi ề u chỉnh quy hoạch chi ti ế t xây dựng đi ể m dân cư nông thôn thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình th ứ c kinh doanh trong phạm vi địa giới hành chính huyện quản lý. Trình tự thực hiện: Bước 1. Chủ đầu tư gửi hồ sơ thẩm định nhiệm vụ đi ề u chỉnh quy h oạch xây dựng chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn thuộc dự án đ ầu tư xây dựng công trình tới bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện. Thời gian: Các ngày làm việc trong tuần: Buổi sáng từ: 7 giờ 30 p hút - 10 giờ 30 phút; buổi chiều từ 13 giờ 30 phút - 16h30 phút. Bước 2. Bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện chuyển hồ sơ về cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng. Sau khi xem xét hồ s ơ hợp lệ, cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng tổ chức thẩm định theo đúng thời hạn quy định. Bước 3. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình nhận kết quả tại bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện. Thời gian: Các ngày làm việc trong tuần: Buổi sáng từ: 7 giờ 30 phút - 10 giờ 30 phút; buổi chiều từ 13 giờ 30 phút - 16h30 phút. Cách thức thực hiện : Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính. Thành phần, số l ượ ng hồ sơ: a) Thành phần hồ sơ bao gồm: - Tờ trình đề nghị thẩm định; - Thuyết minh nội dung nhiệm vụ kèm theo các bản vẽ in màu thu nhỏ; - Dự thảo quyết định phê duyệt nhiệm vụ; - Các văn bản pháp lý có liên quan; - Văn bản giải trình ý kiến của các cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư về nội dung nhiệm vụ quy hoạch; - Hồ sơ pháp nhân và hồ sơ năng lực của tổ chức tư vấn lập quy hoạch nhiệm vụ xây dựng; b) Số lượng hồ sơ: 03 (bộ). Thời hạn giải quyết: 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đ ố i tượng thực hiện: Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình. Cơ quan thực hiện: - Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp huyện. - Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp huyện. Kết quả : Báo cáo thẩm định nhiệm vụ quy hoạch xây dựng. Lệ phí: Chi phí thẩm định nhiệm vụ quy hoạch được xác định b ằ ng 20% so với chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch (Chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch t í nh theo tỷ lệ % so với chi phí lập đồ án quy hoạch tương ứng - Bảng s ố 12 phụ lục III Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 06/02/2013 của Bộ Xây dựng). Tên mẫu đ ơ n, tờ khai: Không. Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC: Không. Căn cứ pháp lý: - Luật Xây dựng số 50/2014/QH 1 3 ngày 18/6/2014. - Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một s ố nội dung về quy hoạch xây dựng. - Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 06/02/2013 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn xác định qu ả n lý chi phí QH xây dựng và QH đô thị. - Quyết định số 1373/QĐ-BXD ngày 25/11/2015 của Bộ Xây dựng về việc công b ố thủ tục hành ch í nh mới ban hành thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng. 9. Thủ tục thẩm định đồ án điều ch ỉ nh quy hoạch chi tiết xây dựng điể m dân c ư nông thôn thuộc dự án đầu t ư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh trong phạm vi địa giới hành chính huyện quản lý. Trình tự thực hiện: B ướ c 1. Chủ đầu tư gửi hồ sơ thẩm định đồ án điều chỉnh quy hoạch x ây d ự ng chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn thuộc dự án đầu tư x ây dựng công trình tới bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện. Thời gian: Các ngày làm việc trong tuần: Buổi sáng từ: 7 giờ 30 p hút - 10giờ 30 phút; buổi chiều từ 13 giờ 30 phút - 16h30 phút. B ướ c 2. Bộ phận “một c ử a” của UBND cấp huyện chuyển hồ sơ về cơ q uan quản lý quy hoạch xây dựng. Sau khi xem xét hồ sơ hợp lệ, cơ q uan quản lý quy hoạch xây dựng tổ chức thẩm định theo quy định. B ướ c 3. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình nhận kết quả tại bộ phận “một cửa” của UBND cấp huyện. Thời gian: Các ngày làm việc t rong tuần: Buổi sáng từ: 7 giờ 30 phút - 10 giờ 30 phút; buổi chiều từ 13 gi ờ 30 phút - 16h30 phút. Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính. Thành phần, số lượng hồ sơ: a) Thành phần hồ sơ bao gồm: - Tờ trình đề nghị thẩm định; - Thuyết minh nội dung tổng hợp kèm theo các bản vẽ in màu thu nhỏ; - Dự thảo quy định quản lý theo đồ án qu y hoạch xây dựng được duyệt; - Dự thảo quyết định phê duyệt đồ án; - Bản vẽ in màu đúng tỷ lệ quy định; - Các văn bản pháp lý có liên quan; - Văn bản giải trình ý kiến của các cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư về nội d ung đồ án quy hoạch; - Hồ sơ pháp nhân và hồ sơ năng lực của tổ chức tư v ấ n lập quy hoạch xây dựng; - Đĩa CD sao lưu t oàn bộ nội dung hồ sơ đồ án. b) Số lượng hồ sơ: 03 (bộ). Thời hạn giải quyết : 25 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đ ố i t ượ ng thực hiện: Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình. C ơ quan thực hiện: - Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp huyện. - Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp huyện. Kết quả : Báo cáo th ẩ m định nhiệm vụ quy hoạch xây dựng. Lệ phí: Chi phí thẩm định đồ án quy hoạch tính theo tỷ lệ % so với chi phí lập đồ án quy hoạch ( quy định tại Bảng số 12, Phụ l ục III Thông tư s ố 01/2013/TT-BXD ng à y 08/02/2013 của Bộ Xây dựng). T ê n mẫu đơn, t ờ khai: Không. Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC: Không. Căn cứ pháp lý: - Luật Xây dựng s ố 50/2014/QH13 ngày 1 8/6/2014. - Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một s ố nội dung về quy hoạch xây dựng. - Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 06/02/2013 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn xác định quản lý ch i phí Q H xây dựng và QH đô thị. - Quyết định số 1 373/QĐ-BXD ngày 25/11/2015 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành thuộc phạm v i chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xảy dựng. Phụ lục III (Theo Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 08/02/2013 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị). Bảng số 12. Định mức chi phí cho một số công việc xác định theo tỷ lệ phần trăm của chi phí lập đồ án quy hoạch TT Chi phí lập đồ án quy hoạch (triệu đồng) ≤200 500 700 1.000 2.000 5.000 7.000 ≥10.000 1 Lập nhiệm vụ quy hoạch (tỷ lệ%) 12, 8 9,6 8,0 7,2 5,2 3,6 2,9 2,6 2 Thẩm định đồ án quy hoạch (tỷ lệ%) 11,2 8,8 7,6 6,8 4,8 3,4 2,8 2,4 3 Quản lý nghiệp vụ lập đồ án quy hoạch (tỷ lệ%) 9,6 8,0 7,2 6,4 4,4 3,2 2,6 2,2 Ghi chú: Chi phí thẩm định đồ án quy hoạch theo định mức chi phí quy định tại Bảng số 12 chưa bao gồm chi phí cho công việc khảo sát thực địa phục vụ việc thẩm định đồ án quy hoạch (nếu có). Trường hợp phải đi khảo sát thực địa phục vụ công tác thẩm định đồ án quy hoạch thì cơ quan quản lý nghiệp vụ lập đồ án quy hoạch lập dự toán để bổ sung chi phí thẩm định đồ án quy hoạch.