15/2012/QĐ-UBND

Quyết định 15/2012/QĐ-UBND về đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------- Số: 15/2012/QĐ-UBND Thái Nguyên, ngày 11 tháng 7 năm 2012 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Nhà ở ngày 29/11/2005; Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển đổi công ty nhà nước thành công ty cổ phần; Căn cứ Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai; Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Căn cứ Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Căn cứ Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất; Căn cứ Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 579/TTr-SXD ngày 05/7/2012 (kèm biên bản họp liên ngành: Xây dựng - Tài chính - Tài nguyên và Môi trường - Ban chỉ đạo công tác GPMB tỉnh, lập ngày 08/6/2012) về việc ban hành Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên và ý kiến thẩm định của Sở Tư pháp tại Công văn số 217/TP-XDVB ngày 05/7/2012, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. (Có Phụ lục chi tiết kèm theo Quyết định này) Điều 2. Quy định áp dụng: 1. Phạm vi áp dụng: a) Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc để bồi thường giải phóng mặt bằng đối với nhà ở, công trình kiến trúc phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên; b) Những công tác xây lắp không có trong đơn giá này thì được tính toán cụ thể cho từng cấu kiện, bộ phận theo đơn giá xây dựng công trình hiện hành của tỉnh và hướng dẫn lập dự toán công trình xây dựng của Sở Xây dựng Thái Nguyên; c) Những công trình nhà cửa khác với loại nhà đã nêu (theo Phụ lục đính kèm) thì được tính thêm hoặc trừ đi khối lượng thực tế và áp dụng theo đơn giá công việc xây dựng chi tiết tại các phụ lục của đơn giá này; d) Nhà và công trình kiến trúc gắn liền với đất xây dựng không đúng quy trình kỹ thuật xây dựng và hệ thống định mức kinh tế kỹ thuật hiện hành của Nhà nước không được bồi thường theo đơn giá này mà phải lập phương án riêng trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt. 2. Thời gian áp dụng: a) Các dự án đầu tư xây dựng mà phương án bồi thường, hỗ trợ nhà cửa, công trình kiến trúc đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và đã có thông báo trả tiền trước ngày 01 tháng 8 năm 2012 thì thực hiện theo Quyết định đã được phê duyệt; b) Các dự án đầu tư xây dựng mà phương án bồi thường, hỗ trợ nhà cửa, công trình kiến trúc chưa được phê duyệt phương án hoặc phê duyệt trước ngày 01 tháng 8 năm 2012 nhưng chưa có thông báo trả tiền thì lập lại theo Đơn giá bồi thường mới để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. 3. Những trường hợp khác Hội đồng bồi thường có văn bản gửi Sở Xây dựng để nghiên cứu, hướng dẫn hoặc trình UBND tỉnh Thái Nguyên giải quyết cụ thể. Điều 3. Giao Sở Xây dựng Thái Nguyên chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường và các ngành có liên quan hướng dẫn các Sở, Ban, ngành; UBND các huyện, thị xã Sông Công, thành phố Thái Nguyên và các chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh tổ chức thực hiện. Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư; Giám đốc Kho bạc Nhà nước Thái Nguyên; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Sông Công, thành phố Thái Nguyên; Thủ trưởng các Sở, Ban, ngành và các đơn vị có liên quan; các tổ chức, cá nhân hộ gia đình có sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất có trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 8 năm 2012 và thay thế Quyết định số 19/2011/QĐ-UBND ngày 20/4/2011 của UBND tỉnh về việc ban hành Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên./. TM. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH Dương Ngọc Long THUYẾT MINH VÀ QUY ĐỊNH ÁP DỤNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN ( Ban hành kèm theo Quyết định số 15/2012/QĐ-UBND ngày 11 tháng 7 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên) Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất là bồi thường toàn bộ chi phí cần thiết về vật liệu, nhân công, máy thi công, chi phí chung và các khoản mục chi phí khác theo quy định để hoàn thành 1m2 xây dựng nhà hay 1 đơn vị khối lượng hoàn chỉnh của công tác xây lắp hoặc kết cấu xây dựng công trình. I. ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GỒM: 1. Chi phí trực tiếp: Chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công. - Chi phí vật liệu: Là giá trị vật liệu chính, vật liệu phụ, cấu kiện, các vật liệu luân chuyển (ván khuôn đà giáo, các vật liệu khác…) phụ tùng, bán thành phẩm cần thiết để hoàn thành 1m2 xây dựng nhà, một đơn vị khối lượng công tác xây lắp. Trong chi phí vật liệu không bao gồm giá trị vật liệu tính vào chi phí chung, chi phí thuộc kinh phí kiến thiết cơ bản khác. Giá nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu tính trong đơn giá là giá tại thời điểm tháng 5 năm 2012 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. - Chi phí nhân công: Chi phí nhân công trong đơn giá bao gồm lương cơ bản, các khoản phụ cấp có tính chất lương và các chi phí theo chế độ với công nhân xây lắp mà có thể khoán trực tiếp cho người lao động để tính cho một ngày công định mức. Tiền lương ngày công bình quân theo bảng lương A.1.8 ban hành kèm theo Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ. Mức lương tối thiểu vùng theo quy định tại Nghị định số 70/2011/NĐ-CP ngày 22/8/2011 của Chính phủ được chọn để tính toán đơn giá bồi thường là 1.780.000 đồng/tháng. Các khoản phụ cấp lưu động, phụ cấp không ổn định sản xuất và một số khoản lương phụ (nghỉ lễ, nghỉ tết, nghỉ phép…), một số chi phí có thể khoán trực tiếp cho người lao động được tính toán xác định theo quy định hiện hành của Nhà nước. - Chi phí máy thi công: Là chi phí sử dụng các loại máy và thiết bị thi công trực tiếp thực hiện (kể cả máy và thiết bị phụ phục vụ) để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng. 2. Các chi phí tính bằng định mức tỉ lệ (%): - Chi phí chung; - Thu nhập chịu thuế tính trước; - Thuế giá trị gia tăng. 3. Các chi phí tỉ lệ khác theo quy định hiện hành của Nhà nước. II. CƠ SỞ XÁC ĐỊNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC: 1. Những quy định chung về tính toán đơn giá nhà, công trình kiến trúc: - Các loại nhà ở sử dụng để xây dựng đơn giá bồi thường là các loại nhà thông dụng, phổ biến được xây dựng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. - Sử dụng các loại vật liệu thông dụng, lưu hành rộng rãi trên thị trường Thái Nguyên để xây dựng Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc. - Những loại nhà và công trình kiến trúc đặc thù vận dụng công trình tương tự đã xử lý bồi thường trong quá trình giải phóng mặt bằng những năm gần đây. 2. Cơ sở xác định Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc: - Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; - Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; - Nghị định số 70/2011/NĐ-CP ngày 22/8/2011 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc ở công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và cơ quan, tổ chức có thuê mướn lao động; - Định mức dự toán xây dựng công trình được Bộ Xây dựng công bố kèm theo Văn bản số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007; - Định mức chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước và chi phí lán trại theo quy định tại Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; - Quyết định số 01/2010/QĐ-UBND ngày 05/01/2010 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên về việc ban hành quy định thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên; - Bộ Đơn giá xây dựng cơ bản của tỉnh Thái Nguyên được UBND tỉnh công bố kèm theo Quyết định số 65/2011/QĐ-UBND ngày 20/12/2011; - Thông báo giá các loại vật liệu xây dựng đến hiện trường xây lắp của liên Sở Xây dựng - Tài chính Thái Nguyên. Sử dụng các loại vật liệu thông dụng, nguyên liệu, nhiên liệu tại thời điểm tháng 5 năm 2012; - Hồ sơ thiết kế kỹ thuật của các mẫu nhà thông dụng xây dựng trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên để tính toán. III. NỘI DUNG TÍNH TOÁN VÀ QUY ĐỊNH ÁP DỤNG: 1. Đơn giá bồi thường nhà theo m2XD: Diện tích xây dựng của nhà được tính là mét vuông xây dựng (viết tắt là m2XD) là diện tích nhà chiếm chỗ trên mặt đất được tính bằng chiều dài nhân với chiều rộng của nhà. Kích thước của nhà được tính là kích thước phủ bì của mép tường ngoài, cột chịu lực liền tường hoặc dãy cột chịu lực chính có mái che. Hiên tây chỉ áp dụng trong trường hợp nhà xử lý khác mái. Chiều cao tối thiểu để áp dụng đơn giá bồi thường theo m2XD là 2,7m đối với nhà mái bằng bê tông cốt thép, các nhà còn lại chiều cao tối thiểu là 2,3m và xác định khối khượng giảm trừ. Trường hợp nhà có chiều cao lớn hơn chiều cao nhà quy định trong đơn giá bồi thường thì xác định khối lượng tăng để tính bồi thường. Trường hợp nhà có chiều cao thấp hơn chiều cao tối thiểu nêu trên thì xác định theo khối lượng riêng biệt. Đối với nhà không đủ các thông số kỹ thuật để áp đơn giá bồi thường theo m2XD và công trình là chuồng trại phục vụ chăn nuôi thì được xác định bồi thường theo khối lượng riêng biệt. 2. Đối với nhà xây gạch các loại: a) Đơn giá bồi thường 1m 2 xây dựng bao gồm các công tác xây lắp sau: - Phần móng nhà: Gồm công tác đào đất móng, xây móng, bê tông cốt thép móng, dầm, giằng móng, xây trát bể tự hoại (nếu có), lấp đất chân móng, đắp đất nền đầm kỹ. Kết cấu móng đã được tính toán đủ tải trọng cho từng loại nhà theo tiêu chuẩn. Trường hợp móng nhà có kết cấu khác biệt như ép cọc bê tông cốt thép... thì đơn vị thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng lập phương án trình cấp có thẩm quyền xem xét phê duyệt. - Phần thân nhà: Gồm công tác xây lắp bê tông cốt thép cột, khung, dầm, giằng tường, cầu thang; tường bao che, tường chịu lực và các bức ngăn trong nhà đã tính khối lượng xây kín chưa trừ cửa đi, cửa sổ, ô thoáng do vậy khi tính bồi thường phải trừ đi khối xây và diện tích trát, quét vôi ve tại các vị trí cửa đi, cửa sổ, ô thoáng (đối với cửa đi trong tường ngăn trừ tối đa 2 cửa/1 tầng). - Công tác làm mái: Gồm công tác xây lắp mái bằng bê tông cốt thép, mái lợp ngói, lợp phibrô xi măng, lợp tôn theo từng loại nhà. - Công tác hoàn thiện nhà: Gồm công tác trát, láng, quét vôi ve. b) Công tác cấp điện được tính bằng 5% giá trị dự toán của công trình nhà có cấp điện; riêng cấp, thoát nước được xác định cụ thể theo danh mục trong phụ lục bảng giá; chi phí lắp đặt thiết bị điện và thiết bị vệ sinh trong nhà chưa có trong đơn giá bồi thường nhà. 3. Đối với nhà gỗ, nhà tre: a) Đơn giá bồi thường 1m 2 xây dựng nhà gỗ, nhà tre đã bao gồm các công tác xây lắp sau: Đắp đất nền đầm kỹ, sản xuất lắp dựng cột, kèo gỗ, vì kèo tre, các thanh xuyên, duỗi gian, làm mái, làm tường vách. b) Đơn giá bồi thường 1m 2 xây dựng nhà gỗ, tre chưa bao gồm các công tác xây lắp sau: - Công tác lát nền, làm trần; - Công tác lắp đặt điện, nước; - Công tác xây lắp có tính mỹ thuật cao như trạm khắc trên gỗ… - Riêng nhà sàn chưa có công tác làm tường bao, tường ngăn và mặt sàn. 4. Các công trình kiến trúc khác: Các công trình kiến trúc khác được xác định mức bồi thường theo khối lượng riêng biệt. Nguyên tắc chung là chỉ bồi thường các công trình kiến trúc đang phát huy tác dụng, do đó không bồi thường các hạng mục như giếng đào không dùng, trần đã hỏng phải làm trần mới hay lát gạch chỉ dưới lớp lát gạch men... 5. Di chuyển mộ: - Đơn giá bồi thường đối với mộ chưa cải táng bao gồm: Đào đất, bốc mộ để di chuyển đến địa điểm mới, chi phí bốc hài cốt vào tiểu sành, tiểu sành được đặt trong quách granitô, các chi phí về lễ vật làm thủ tục khi bốc, chuyển mộ theo tập quán phổ thông trong dân gian; - Đơn giá bồi thường đối với mộ đã cải táng bao gồm: Đào đất, các chi phí về lễ vật làm thủ tục khi bốc, chuyển mộ theo tập quán phổ thông trong dân gian; - Đơn giá bồi thường mộ chưa bao gồm chi phí xây mộ, trát, ốp mộ... 6. Những loại nhà và công trình kiến trúc đặc thù được xử lý riêng cho từng trường hợp cụ thể. IV. PHẠM VI VÀ THỜI GIAN ÁP DỤNG: 1. Phạm vi áp dụng: - Đơn giá bồi thường nhà, công trình kiến trúc để bồi thường giải phóng mặt bằng đối với nhà ở, công trình kiến trúc phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. - Những khối lượng xây dựng không có trong đơn giá này thì được tính toán cụ thể cho từng cấu kiện, bộ phận theo đơn giá xây dựng công trình hiện hành của tỉnh và hướng dẫn lập dự toán công trình xây dựng của Sở Xây dựng Thái Nguyên. - Những công trình nhà cửa khác với loại nhà đã nêu trong Đơn giá bồi thường này thì được tính thêm hoặc trừ đi khối lượng thực tế và áp dụng theo đơn giá công việc xây dựng chi tiết tại các phụ lục của bộ đơn giá này. - Nhà và công trình kiến trúc gắn liền với đất xây dựng không đúng quy trình kỹ thuật xây dựng và hệ thống định mức kinh tế kỹ thuật hiện hành của Nhà nước không được bồi thường theo đơn giá này. 2. Thời gian áp dụng: - Thời gian áp dụng từ ngày 01/8/2012. - Các dự án đầu tư xây dựng mà phương án bồi thường, hỗ trợ nhà cửa, công trình kiến trúc đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án và đã có thông báo trả tiền trước ngày 01/8/2012 thì thực hiện theo Quyết định phê duyệt của cấp có thẩm quyền. - Các dự án đầu tư xây dựng mà phương án bồi thường, hỗ trợ nhà cửa, công trình kiến trúc chưa được phê duyệt hoặc phê duyệt trước ngày 01/8/2012 nhưng chưa tổ chức chi trả tiền thì lập lại theo Đơn giá bồi thường mới để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Những trường hợp đặc biệt thì UBND tỉnh xem xét quyết định. 3. Những trường hợp cá biệt khác thì Hội đồng bồi thường hỗ trợ và tái định cư cấp huyện tổng hợp và đề xuất phương án tính toán, có văn bản gửi Sở Xây dựng, Hội đồng thẩm định phương án, dự toán bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp tỉnh để nghiên cứu giải quyết hoặc báo cáo UBND tỉnh giải quyết theo thẩm quyền./. PHỤ LỤC 1 ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN Ban hành kèm theo Quyết định số 15/2012/QĐ-UBND ngày 11 tháng 7 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên TT Danh mục Đơn vị tính Đơn giá (Đồng) PHẦN I ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ I Nhà ở 5 tầng, khung bê tông cốt thép, tường xây gạch chỉ 220, cao 18,5m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín 1 Nhà mái bằng m 2 XD 16.177.000 2 Nhà mái tôn m 2 XD 15.778.000 3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 15.539.000 4 Nhà lợp mái fibrô xi măng m 2 XD 15.390.000 II Nhà ở 4 tầng, tường xây gạch chỉ 220, cao 14,5m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín 1 Khung bê tông cốt thép 1.1 Nhà mái bằng m 2 XD 13.798.000 1.2 Nhà mái tôn m 2 XD 13.399.000 1.3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 13.160.000 1.4 Nhà lợp mái fibrô xi măng m 2 XD 13.011.000 2 Tường chịu lực 2.1 Nhà mái bằng m2XD 12.615.000 2.2 Nhà mái tôn m2XD 12.216.000 2.3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m2XD 11.977.000 2.4 Nhà lợp mái fibrô xi măng m2XD 11.828.000 III Nhà ở 3 tầng, tường xây gạch chỉ 220, cao 11,1m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín 1 Khung bê tông cốt thép 1.1 Nhà mái bằng m 2 XD 9.177.000 1.2 Nhà mái tôn m 2 XD 8.778.000 1.3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 8.539.000 1.4 Nhà lợp mái fibrô xi măng m 2 XD 8.390.000 2 Tường chịu lực 2.1 Nhà mái bằng m 2 XD 7.617.000 2.2 Nhà mái tôn m 2 XD 7.218.000 2.3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 6.979.000 2.4 Nhà lợp mái fibrô xi măng m 2 XD 6.830.000 IV Nhà ở 2 tầng, tường xây gạch chỉ 220, cao 7,5m, nền đất, có công trình vệ sinh khép kín 1 Khung bê tông cốt thép 1.1 Nhà mái bằng m 2 XD 6.622.000 1.2 Nhà mái tôn m 2 XD 6.223.000 1.3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 5.984.000 1.4 Nhà lợp mái fibrô xi măng m 2 XD 5.835.000 2 Tường chịu lực 2.1 Nhà mái bằng m 2 XD 6.161.000 2.2 Nhà mái tôn m 2 XD 5.762.000 2.3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 5.523.000 2.4 Nhà lợp mái fibrô xi măng m 2 XD 5.374.000 V Nhà ở 1 tầng, tường chịu lực xây gạch chỉ 220, cao 3,6m, nền đất 1 Nhà mái bằng có công trình vệ sinh khép kín m 2 XD 4.465.000 2 Nhà mái tôn m 2 XD 3.841.000 3 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 3.603.000 4 Nhà lợp mái fibrô xi măng m 2 XD 3.454.000 VI Nhà ở 1 tầng, tường chịu lực xây gạch chỉ 110 bổ trụ, cao 3,6m, nền đất 1 Nhà mái tôn m 2 XD 3.291.000 2 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 2.764.000 3 Nhà lợp mái fibrô xi măng m 2 XD 2.420.000 VII Nhà ở 1 tầng, tường gạch silicát dầy 180, cao 3,3m, nền đất 1 Nhà mái tôn m 2 XD 3.258.000 2 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 2.737.000 3 Nhà lợp mái fibrô xi măng m 2 XD 2.555.000 VIII Nhà ở 1 tầng, tường xây gạch xỉ dầy 180 cao 3,3m, nền đất 1 Nhà mái tôn m 2 XD 2.833.000 2 Nhà mái ngói 22v/m 2 m 2 XD 2.607.000 3 Nhà lợp mái fibrô xi măng m 2 XD 2.457.000 IX Nhà tre ngâm, mái lợp ngói đỏ, cao 2,5m, không bó nền, nền đất 1 Vách toóc xi m 2 XD 660.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 536.000 3 Tường trình đất m 2 XD 609.000 X Nhà tre ngâm, mái lợp phibrô xi măng, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất 1 Vách toóc xi m 2 XD 534.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 410.000 3 Tường trình đất m 2 XD 504.000 XI Nhà tre ngâm, mái lợp lá cọ, cao 2,5m, không bó nền, nền đất 1 Vách toóc xi m 2 XD 539.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 405.000 3 Tường trình đất m 2 XD 507.000 XII Nhà tre ngâm, mái lợp ngói đỏ, cao 2,5m, bó nền, nền láng VXM 1 Vách toóc xi m 2 XD 728.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 614.000 3 Tường trình đất m 2 XD 685.000 XIII Nhà tre ngâm, mái lợp phibrô xi măng, cao 2,5m, bó nền, nền láng VXM 1 Vách toóc xi m 2 XD 620.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 503.000 3 Tường trình đất m 2 XD 592.000 XIV Nhà tre ngâm, mái lợp lá cọ, cao 2,5m, bó nền, nền láng vữaXM 1 Vách toóc xi m 2 XD 618.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 483.000 3 Tường trình đất m 2 XD 575.000 XV Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp ngói đỏ, xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5 m, không bó nền, nền đất 1 Vách toóc xi m 2 XD 758.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 672.000 3 Tường trình đất m 2 XD 713.000 XVI Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp phibrô xi măng, xà gồ gỗ xẻ N4-5, cao 2,5m, không bó nền, nền đất 1 Vách toóc xi m 2 XD 624.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 543.000 3 Tường trình đất m 2 XD 573.000 Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp lá cọ, xà gồ, cầu XVII phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5m, không bó nền, nền đất 1 Vách toóc xi m 2 XD 590.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 520.000 3 Tường trình đất m 2 XD 557.000 XVIII Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp ngói đỏ, xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5m, bó nền, nền láng VXM 1 Vách toóc xi m 2 XD 845.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 757.000 3 Tường trình đất m 2 XD 788.000 XIX Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp phibrô xi măng, xà gồ gỗ xẻ N4-5, cao 2,5m, bó nền, nền láng VXM 1 Vách toóc xi m 2 XD 696.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 636.000 3 Tường trình đất m 2 XD 666.000 XX Nhà cột gỗ tròn N4-5, mái lợp lá cọ, xà gồ, cầu phong gỗ xẻ N4-5, cao 2,5m, bó nền, nền láng VXM 1 Vách toóc xi m 2 XD 685.000 2 Vách bùn rơm m 2 XD 589.000 3 Tường trình đất m 2 XD 624.000 XXI Nhà sàn, cột gỗ tròn N4-5, xuyên gỗ, dầm sàn, xà gồ, cầu phong gỗ, gỗ xẻ N4-5, không vách, nền đất 1 Mái lợp ngói đỏ m 2 XD 771.000 2 Mái lợp phibrô xi măng m 2 XD 649.000 3 Mái lợp lá cọ m 2 XD 634.000 PHẦN II ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÁC CÔNG TÁC XÂY LẮP I CÔNG TÁC BÊ TÔNG 1 Bê tông nền sỏi, đá 1x2 M200 m 3 1.421.000 2 Bê tông nền sỏi, đá 1x2 M150 m 3 1.326.000 3 Bê tông cột tiết diện cột <=0,2m 2 cao <=16m đá 1x2 M200 ... m 3 10.605.000 4 Bê tông cốt thép dầm đá 1x2 M200 m 3 9.530.000 5 Bê tông cốt thép sảnh, ban công, sàn mái đá 1x2 M200 m 2 1.006.000 6 Bê tông cốt thép ô văng, sê nô, máng thượng đá 1x2 M200 m 2 461.000 7 Bê tông cốt thép tấm đan, đá 1x2 M200 m 2 311.000 8 Bê tông gạch vỡ vữa tam hợp M50 m 3 652.000 II CÔNG TÁC CẤP THOÁT NƯỚC 1 Cấp thoát nước vào tầng 1 nhà có bếp công trình vệ sinh khép kín m 2 sàn 136.000 2 Cấp thoát nước vào tầng 2 trở lên nhà có bếp, công trình vệ sinh khép kín m 2 sàn 91.000 III CÔNG TÁC ĐÀO, ĐẮP ĐẤT 1 Đào đất 1.1 Đào đất khối lượng <=150m 3 đầu m 3 107.000 1.2 Đào đất khối lượng >150m 3 đến <=300m 3 - Khối lượng 150m 3 đầu m 3 107.000 - Khối lượng >150m 3 đến <=300m 3 m 3 48.000 1.3 Đào đất khối lượng >300m 3 - Khối lượng 150m 3 đầu m 3 107.000 - Khối lượng >150m 3 đến <=300m 3 m 3 48.000 - Khối lượng >300m 3 m 3 29.000 2 Đắp đất 2.1 Đắp đất công trình khối lượng <=150m 3 đầu m 3 94.000 2.2 Đắp đất công trình khối lượng >150m 3 đến <= 300m 3 - Khối lượng 150m 3 đầu m 3 94.000 - Khối lượng >150m 3 đến <= 300m 3 m 3 43.000 2.3 Đắp đất công trình khối lượng > 300 m 3 - Khối lượng 150m 3 đầu m 3 94.000 - Khối lượng >150m3 đến <=300m3 m 3 43.000 - Khối lượng >300m 3 m 3 17.000 IV CÔNG TÁC LÀM GIÉNG 1 Giếng đào, đường kính <=1m, sâu <=8m m 3 479.000 2 Giếng đào, đường kính <=1m, sâu >8m m 3 503.000 3 Giếng đào, đường kính >1m, sâu <=8m m 3 386.000 4 Giếng đào, đường kính >1m, sâu >8m m 3 405.000 5 Giếng khoan độ sâu <=45m (đã có ống bao) md 164.000 V CÔNG TÁC LÁNG VỮA 1 Láng nền sàn có đánh mầu dầy 2cm VXM M75 m 2 50.000 2 Láng granitô nền sàn VXM M50 m 2 482.000 3 Láng granitô cầu thang VXM M50 m 2 872.000 VI CÔNG TÁC LÁT GẠCH ĐÁ 1 Lát gạch chỉ VXM M75 m 2 113.000 2 Lát đá granit bậc tam cấp, bậc cầu thang mặt bệ các loại VXM M75 m 2 693.000 3 Lát đá cẩm thạch, đá hoa cương VXM M75 m 2 794.000 4 Lát gạch lá nem 200x200mm VXM M75 m 2 118.000 5 Lát gạch xi măng hoa 200x200mm VXM M75 m 2 124.000 6 Lát gạch Viglacera 200x200mm VXM M75 m 2 160.000 7 Lát gạch hoa TQ 300x300mm VXM M75 m 2 170.000 8 Lát gạch ceramic 300x300mm VXM M75 m 2 173.000 9 Lát gạch ceramic 400x400mm VXM M75 m 2 195.000 10 Lát gạch granit Thạch Bàn 400x400mm VXM M75 m 2 263.000 11 Lát gạch ceramic 500x500mm VXM M75 m 2 194.000 12 Lát gạch granit Thạch Bàn 500x500mm VXM M75 m 2 272.000 13 Lát gạch thẻ 5xl0x20cm VXM M75 m 2 99.000 14 Lát gạch chống nóng 22x10,5x15cm 4 lỗ VXM 75 m 2 196.000 15 Lát gạch đất nung 300x300mm VXM M75 m 2 108.000 16 Lát gạch đất nung 350x350mm VXM M75 m 2 158.000 17 Lát gạch đất nung 400x400mm VXM M75 m 2 203.000 VII CÔNG TÁC LÀM MÁI 1 Lợp mái ngói đất nung 22 viên/m2 cao <=4m m 2 388.000 2 Lợp mái ngói đất nung 13 viên/m2 cao <=16m m 2 388.000 3 Lợp mái ngói xi măng 22 viên/m2 cao <=16m m 2 303.000 4 Lợp mái bằng fibrô xi măng, xà gồ gỗ mỡ m 2 237.000 5 Lợp mái bằng tôn xà gồ thép U80x40x3 m 2 479.000 6 Lợp mái bằng tôn xà gồ gỗ mỡ m 2 249.000 7 Lợp mái bằng tôn xà gồ tre m 2 154.000 8 Lợp mái bằng tấm nhựa m 2 246.000 9 Lợp mái lá cọ buộc đòn tay, rui mè, đánh nóc m 2 95.000 VIII CÔNG TÁC ỐP GẠCH ĐÁ 1 Ốp tường, trụ, cột gạch LD 150x300mm VXM M75 m 2 356.000 2 Ốp tường, trụ, cột gạch LD 200x300mm VXM M75 m 2 340.000 3 Ốp tường, trụ, cột gạch LD 300x300mm VXM M75 m 2 329.000 4 Ốp tường, trụ, cột gạch LD 400x400mm VXM M75 m 2 343.000 5 Ốp tường, trụ, cột gạch LD 500x500mm VXM M75 m 2 356.000 6 Ốp tường, trụ, cột gạch LD 600x600mm VXM M75 m 2 368.000 7 Ốp tường, trụ, cột gạch LD 450x900mm VXM M75 m 2 363.000 8 Ốp tường, trụ, cột gạch LD 600x900mm VXM M75 m 2 367.000 9 Ốp tường, trụ, cột bằng đá xẻ Thái Nguyên KT 200x200mm^ VXM M75 m 2 646.000 10 Ốp đá granit tự nhiên vào tường m 2 1.030.000 11 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 120x300mm VXM M75 m 2 305.000 12 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 120x400mm VXM M75 m 2 304.000 13 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 120x500mm VXM M75 m 2 292.000 14 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 150xl50mm VXMM75 m 2 311.000 15 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 150x300mm VXM M75 m 2 310.000 16 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 200x400mm VXM M75 m 2 276.000 17 Ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch LD 150x500mm VXM M75 m 2 298.000 IX CÔNG TÁC TRÁT 1 Trát tường dầy 1,5cm VXM M75 m 2 90.000 2 Trát tường dầy l,5cm VXM M50 m 2 87.000 3 Trát tường dầy l,5cm VTH M25 m 2 85.000 4 Trát tường dầy l,5cm VTH M50 m 2 88.000 5 Trát, đắp gờ, phào, chỉ VXM M75 m 2 37.000 6 Trát vẩy tường chống vang VXM M75 m 2 139.000 7 Trát đá rửa tường VXM M75 m 2 286.000 8 Trát đá rửa trụ, cột VXM M75 m 2 302.000 9 Trát granitô thành ô văng, sê nô, diềm che nắng dầy l,5cm VXMM75 m 2 558.000 X CÔNG TÁC LÀM TRẦN 1 Làm trần cót ép m 2 183.000 2 Làm trần bằng trần nhựa phẳng m 2 336.000 3 Làm trần bằng tấm trần nhựa hoa văn 50x50cm m 2 229.000 4 Làm trần vôi rơm m 2 252.000 5 Làm trần gỗ dán m 2 228.000 6 Làm trần ván ép m 2 252.000 7 Làm trần xốp m 2 106.000 8 Làm trần mè gỗ N4-5 cao <=4m m 2 466.000 9 Làm trần mè gỗ N4-5 cao >4m m 2 489.000 10 Làm trần bằng tấm trần thạch cao hoa văn 50x50cm m 2 449.000 11 Làm trần phẳng bằng tấm thạch cao d= 9mm m 2 481.000 12 Làm trần giật cấp bằng tấm thạch cao d= 9mm m 2 535.000 XI CÔNG TÁC LÀM VÁCH 1 Vách toóc xi m 2 152.000 2 Vách bùn rơm m 2 94.000 3 Làm vách ngăn bằng gỗ ván ghép khít dầy 1,5cm m 2 197.000 4 Làm vách ngăn bằng gỗ ván chồng mí dầy 2,0cm m 2 293.000 5 Làm vách bằng tấm thạch cao d=12mm m 2 607.000 6 Vách ngăn bằng cót ép, khung gỗ m 2 182.000 7 Vách bằng cây nứa tép, khung hóp m 2 68.000 8 Vách ngăn bằng cây trúc, cây vầu nhỏ khung hóp m 2 143.000 XII CÔNG TÁC XÂY GẠCH 1 Xây móng bằng gạch chỉ 6,5x10,5x22cm dầy <=33cm VtH M75 m 3 1.444.000 2 Xây móng bằng gạch chỉ 6,5x10,5x22cm dầy >33cm VTH M75 m 3 1.391.000 3 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=110cm cao <=4m VTH M25 m 3 1.565.000 4 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=110cm cao <=4m VTH M50 m 3 1.721.000 5 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=110cm cao <=16m VTH M25 m 3 1.626.000 6 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=110cm cao <=16m VTH M50 m 3 1.789.000 7 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=330cm cao <=4m VTH M25 m 3 1.391.000 8 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=33cm cao <=4m VTH M50 m 3 1.530.000 9 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=33cm cao <=16m VTH M25 m 3 1.517.000 10 Xây tường thẳng bằng gạch chỉ dầy <=33cm cao <=16m VTH M50 m 3 1.571.000 11 Xây các bộ phận kết cấu phức tạp khác bằng gạch chỉ h<=4m VXM M75 m 3 2.005.000 12 Xây các bộ phận kết cấu phức tạp khác bằng gạch chỉ h<=16m VXM M75 m 3 2.146.000 13 Xây tường bằng gạch silicát dầy <=33cm cao <=4m VXM M50 m 3 1.266.000 14 Xây tường bằng gạch silicát dầy <33cm cao <=16m VTH M50 m 3 1.357.000 15 Xây tường bằng gạch silicát dầy >33cm cao <=4m VXM M50 m 3 1.207.000 16 Xây tường bằng gạch silicát dầy >33cm cao <=16m VXM M50 m 3 1.390.000 17 Xây tường bằng gạch xỉ dầy<=33cm cao<=4m VTH M25 m 3 1.418.000 18 Xây tường bằng gạch xỉ dầy >33cm cao<=4m VTH M50 m 3 1.108.000 19 Xây tường bằng gạch xỉ dầy >33cm cao<=4m VXM M50 m 3 1.045.000 20 Xây tường bằng gạch xỉ dầy >33cm cao<=16m VXMM75 m 3 1.324.000 21 Xây lò nung vật liệu xây dựng bằng gạch mộc + bùn m 3 473.000 22 Xây lò nung vật liệu xây dựng bằng gạch loại B + bùn m 3 804.000 XIII CÔNG TÁC XÂY ĐÁ, XÉP ĐÁ 1 Xây móng đá hộc dầy <=60cm VXM M50 m 3 1.124.000 2 Xây móng đá hộc dầy >60cm VXM M75 m 3 1.162.000 3 Xây tường thẳng đá hộc dầy <=60cm cao<=2m VXM M50 m 3 1.108.000 4 Xây tường thẳng đá hộc dầy<=60cm cao >2m VXM M50 m 3 1.250.000 5 Xây tường đá mỏ, đá cuội VXM M50, dầy <=60cm, cao <=2m m 3 957.000 6 Xây tường đá mỏ, đá cuội VXM M50, dầy <=60cm, cao >2m m 3 1.137.000 7 Xây tường đá mỏ, đá cuội VTH M10, dầy <=60cm, cao <=2m m 3 910.000 8 Xếp đá khan không chít mạch mặt bằng m 3 633.000 9 Xếp đá khan có chít mạch mặt bằng, VXM M50 m 3 1.088.000 10 Xếp đá mỏ, đá cuội khan không chít mạch mặt bằng m 3 445.000 11 Xếp đá mỏ, đá cuội khan có chít mạch mặt bằng, VXM M50 m 3 825.000 XIV CÔNG TÁC XÂY LẮP KHÁC 1 Hiên tây bê tông cốt thép m 2 1.912.000 2 Dán ngói mũi hài 75 viên/m 2 trên mái nghiêng bê tông m 2 335.000 3 Dán ngói 22 viên/m 2 trên mái nghiêng bê tông m 2 409.000 4 Làm mặt sàn gỗ ván dầy 2cm m 2 428.000 5 Nền cơ vôi m 2 34.000 6 Chạm khắc trên kết cấu của nhà gỗ m 2 225.000 7 Gia công và đóng chân tường bằng gỗ KT 2x10cm md 49.000 8 Quét vôi ve 01 nước trắng, 02 nước màu m 2 11.000 9 Sơn tường nhà m 2 46.000 10 Bả ma tít vào tường m 2 83.000 11 Sơn chống thấm tường m 2 126.000 12 Lan can cầu thang gỗ nghiến cao 700-760mm (bao gồm tay vịn lan can và con tiện bằng gỗ Nghiến) md 746.000 13 Trụ cầu thang gỗ Nghiến cao từ 1m -1,2m, đường kính đế 400mm (đã lắp đặt hoàn chỉnh) cái 915.000 14 Gia công ốp gỗ cầu thang bằng gỗ Nghiến m 2 761.000 15 Gia công ốp chân tường bằng gỗ Đinh cao 800mm md 919.000 16 Con tiện lan can bằng gỗ Nghiến cao 650mm cái 67.000 17 Con tiện lan can bằng sứ cái 12.000 18 Con tiện lan can bằng bê tông cái 12.000 19 Lưới thép B40 dày 2ly m 2 67.000 20 Sản xuất lắp dựng cửa bằng nứa đan lóng đôi m 2 118.000 21 Sản xuất lắp dựng cột gỗ, toang gỗ chuồng trâu, gỗ tròn N4-5 m 3 1.147.000 22 Song cửa gỗ Nghiến 7 song, 2 đố bộ 255.000 23 Song cửa 7 song, 2 đố gỗ nhóm 4-5 bộ 192.000 PHẦN III GIÁ VẬT LIỆU CỬA CÁC LOẠI, VẬT LIỆU ĐIỆN, ĐƯỜNG ỐNG, THIẾT BỊ VỆ SINH Và VẬT LIỆU KHÁC I CỬA GỖ CÁC LOẠI ĐÃ SƠN, KHÔNG CÓ SEN HOA SẮT 1 Cửa gỗ Đinh, Lim dầy 4cm, véc ni sơn bóng 1.1 Cửa gỗ Đinh pano kính màu 5ly (ô kính 250x250) m 2 3.449.000 1.2 Cửa đi gỗ Đinh panô đặc m 2 3.193.000 1.3 Cửa đi panô chớp m 2 3.270.000 1.4 Cửa sổ gỗ Đinh panô kính màu 5ly (250x250) m 2 3.316.000 1.5 Cửa sổ panô đặc gỗ Đinh m 2 3.148.000 1.6 Cửa sổ chớp gỗ đinh m 2 2.669.000 2 Cửa gỗ Nghiến dầy 4cm, véc ni sơn bóng 2.1 Cửa đi gỗ Nghiến panô kính màu 5ly (ô kính 250x250) m 2 2.669.000 2.2 Cửa đi chớp gỗ Nghiến m 2 2.549.000 2.3 Cửa sổ gỗ Nghiến panô kính màu 5ly (ô kính 250x250) m 2 2.554.000 2.4 Cửa sổ chớp gỗ Nghiến m 2 2.441.000 3 Cửa gỗ Chò chỉ dầy 4cm, véc ni sơn bóng 3.1 Cửa gỗ Chò chỉ pano kính màu 5ly (ô kính 250x250) m 2 2.089.000 3.2 Cửa đi gỗ Chò chỉ panô đặc m 2 2.011.000 3.3 Cửa đi chớp gỗ Chò chỉ m 2 2.088.000 3.4 Cửa sổ gỗ Chò chỉ panô kính màu 5ly (250x250) m 2 2.006.000 3.5 Cửa sổ panô đặc gỗ Chò chỉ m 2 1.934.000 3.6 Cửa sổ chớp gỗ Chò chỉ m 2 2.011.000 4 Cửa gỗ Dổi, De dầy 4cm, véc ni sơn bóng 4.1 Cửa gỗ Dổi, De pano kính màu 5ly (ô kính 250x250) m 2 2.089.000 4.2 Cửa đi gỗ Dổi, De panô đặc m 2 2.011.000 4.3 Cửa đi chớp gỗ Dổi, De m 2 2.088.000 4.4 Cửa sổ gỗ Dổi, De panô kính màu 5ly (250x250) m 2 2.006.000 4.5 Cửa sổ panô đặc gỗ Dổi, De m 2 1.934.000 4.6 Cửa sổ chớp gỗ Dổi, De m 2 2.011.000 5 Cửa gỗ Sao dầy 4cm, véc ni sơn bóng 5.1 Cửa gỗ Sao pano kính màu 5ly (ô kính 250x250) m 2 1.426.000 5.2 Cửa đi gỗ Sao panô đặc m 2 1.397.000 5.3 Cửa đi chớp gỗ Sao m 2 1.474.000 5.4 Cửa sổ gỗ Sao panô kính màu 5ly (250x250) m 2 1.360.000 5.5 Cửa sổ panô đặc gỗ Sao m 2 1.331.000 5.6 Cửa sổ chớp gỗ Sao m 2 1.408.000 6 Cửa gỗ Dẻ, Kháo dầy 4cm, véc ni sơn bóng 6.1 Cửa gỗ Dẻ, Kháo pano kính màu 5ly (ô kính 250x250) m 2 929.000 6.2 Cửa đi gỗ Dẻ, Kháo panô đặc m 2 936.000 6.3 Cửa đi chớp gỗ Dẻ, Kháo m 2 936.000 6.4 Cửa sổ gỗ Dẻ, Kháo panô kính màu 5ly (250x250) m 2 862.000 6.5 Cửa sổ panô đặc gỗ Dẻ, Kháo m 2 870.000 6.6 Cửa sổ chớp gỗ Dẻ, Kháo m 2 870.000 7 Cửa gỗ Hồng sắc dầy 4cm, véc ni sơn bóng 7.1 Cửa gỗ Hồng sắc pano kính màu 5ly (ô kính 250x250) m 2 679.000 7.2 Cửa đi gỗ Hồng sắc panô đặc m 2 660.000 7.3 Cửa đi chớp gỗ Hồng sắc m 2 660.000 7.4 Cửa sổ gỗ Hồng sắc panô kính màu 5ly (250x250) m 2 613.000 7.5 Cửa sổ panô đặc gỗ Hồng sắc m 2 594.000 7.6 Cửa sổ chớp gỗ Hồng sắc m 2 594.000 8 Các loại cửa khác 8.1 Cửa ván ghép m 2 300.000 8.2 Cửa nhựa khung m 2 378.000 8.3 Cửa nhựa xếp m 2 120.000 9 Nẹp khuôn cửa 9.1 Nẹp cửa gỗ Lim rộng 3-4cm md 38.000 9.2 Nẹp cửa gỗ Đinh rộng 3-4cm md 31.000 9.3 Nẹp cửa gỗ Dổi rộng 3-4cm md 26.000 9.4 Nẹp cửa gỗ De rộng 3-4cm md 18.000 II KHUÔN CỬA GỖ CÁC LOẠI 1 Gỗ Đinh 1.1 250x60mm md 917.000 1.2 140x60mm md 834.000 1.3 100x70mm md 668.000 1.4 100x60mm md 635.000 2 Gỗ Nghiến 2.1 250x60mm md 751.000 2.2 140x60mm md 635.000 2.3 100x70mm md 535.000 2.4 100x60mm md 503.000 3 Gỗ Chò chỉ 3.1 250x60mm md 701.000 3.2 140x60mm md 585.000 3.3 100x70mm md 503.000 3.4 100x60mm md 469.000 4 Gỗ Dẻ, Kháo 4.1 250x60mm md 503.000 4.2 140x60mm md 420.000 4.3 100x70mm md 336.000 4.4 100x60mm md 287.000 III CỬA, VÁCH KÍNH KHUNG NHÔM (Cả lắp đặt hoàn chỉnh) 1 Vách nhôm Trung Quốc (25x50)mm kính Đáp cầu dầy 51y loại ô KT 800x1300mm m2 824.000 2 Vách nhôm Trung Quốc (76x38)mm kính Đáp cầu dầy 51y loại ô KT 1300x800mm m 2 904.000 3 Vách nhôm Trung Quốc (25x50)mm kính Đáp cầu dầy 51y loại ô KT 1000x750mm m 2 841.000 5 Cửa liền vách nhôm Trung Quốc 25x76 kính Asia 51y m 2 968.000 6 Cửa khung nhôm Đài Loan bưng nhựa Đài Loan m 2 1.045.000 7 Cửa đi cánh mở khung nhôm màu Đài Loan 76x50mm kính nhật 5 ly màu xanh đen m 2 1.015.000 8 Cửa đi cánh mở khung nhôm trắng Đài Loan 76x38mm kính nhật 5 ly màu trắng m 2 1.000.000 9 Cửa đi cánh lùa khung nhôm màu Đài Loan 76x38mm kính nhật 5 ly màu trắng m 2 1.046.000 10 Cửa đi cánh lùa khung nhôm màu Đài Loan 76x38mm bưng nhôm lá m 2 1.015.000 11 Cửa Thuỷ lực kính Nhật 10mm m 2 983.000 12 Cửa thuỷ lực kính Nhật 12mm m 2 1.031.000 IV CÁC LOẠI CỬA SẮT, SEN HOA SẮT (Cả lắp đặt hoàn chỉnh) 1 Cửa sắt xếp thành phẩm 1.1 Cửa sắt xếp U 2ly không bọc tôn m 2 738.000 1.2 Cửa sắt xếp U 3ly không bọc tôn m 2 776.000 1.3 Cửa sắt xếp U 2ly bọc tôn hoa m 2 1.099.000 1.4 Cửa sắt xếp U 3ly bọc tôn hoa m 2 1.150.000 2 Sen hoa sắt dẹt thành phẩm Sen hoa sắt dẹt loại đẹp 5,8-7,0kg/m 2 m 2 247.000 3 Sen hoa sắt vuông thành phẩm 3.1 Loại sen hoa sắt vuông 10x10mm khoảng cách ô 100x200mm m 2 479.000 3.2 Loại sen hoa sắt vuông 10x10mm khoảng cách ô 150x200mm m 2 428.000 3.3 Loại sen hoa sắt vuông 12x12mm khoảng cách ô 100x200mm m 2 622.000 3.4 Loại sen hoa sắt vuông 12x12mm khoảng cách ô 150x200mm m 2 558.000 3.5 Loại sen hoa sắt vuông 14x14mm khoảng cách ô 100x200mm m 2 713.000 3.6 Loại sen hoa sắt vuông 14x14mm khoảng cách ô 150x200mm m 2 655.000 3.7 Loại sen hoa sắt vuông 16x16mm khoảng cách ô 100x200mm m 2 853.000 3.8 Loại sen hoa sắt vuông 16x16mm khoảng cách ô 150x200mm m 2 764.000 4 Lan can sắt vuông (cao trung bình 70cm) thành phẩm 4.1 Loại không có tay vịn m 2 388.000 4.2 Loại có tay vịn bằng ống thép mạ kẽm fi40 m 2 647.000 5 Cửa sắt khung bằng thép hộp (cả lắp đặt) 5.1 Cửa sắt khung bằng thép hộp 25x50mm, 30x60mm, nan cửa bằng thép hộp 14x14mm, khoảng cách nan =15mm m 2 1.164.000 5.2 Cửa sắt khung bằng ống thép mạ D=42-48mm, nan cửa bằng sen hoa thép vuông 12x12mm, khoảng cách ô 100x150mm, không bịt tôn m 2 1.009.000 5.3 Cửa sắt khung bằng ống thép mạ D=42-48mm, nan cửa bằng sen hoa thép vuông 12x12mm, khoảng cách ô 100x150mm,có bịt tôn m 2 1.112.000 V VẬT LIỆU ĐIỆN 1 Cột điện bằng bê tông vuông 1.1 cv 6,5-250(A) cột 1.375.000 1.2 cv 7,5-290(A) cột 1.816.000 1.3 cv 7,5-380(B) cột 2.129.000 2 Cáp đồng bọc cách điện XLPE-CU/XLPE/PVC 1KV (3 ruột) CADISUN 2.1 3x4+1x2,5 md 72.000 2.2 3x6+1x4 md 103.000 2.3 3x10+1x6 md 162.000 3 Dây điện dân dụng do Việt Nam sản xuất PVC- CU/PVC/PVC 450-750V CADISUN Thượng Đình 3.1 VC 1x4 md 16.000 3.2 VC 1x6 md 24.000 3.3 Dây xúp đôi 2x2 md 14.000 3.4 Dây xúp đôi 2x2,5 md 17.000 VI KÍNH CÁC LOẠI 1 Kính trắng Đáp cầu dầy 3 mm m2 70.000 2 Kính trắng Đáp cầu dầy 5 mm m2 115.000 3 Kính Việt - Nhật màu xanh đen dầy 5mm m2 131.000 4 Kính Việt - Nhật màu xanh trắng dầy 5mm m2 122.000 VII ỐNG NƯỚC CÁC LOẠI 1 Ông kẽm và phụ kiện 1.1 Ông kẽm - Ống xanh F 15 md 43.200 - Ống xanh F 20 md 56.400 - Ông xanh F 26 md 86.400 - Ống xanh F 33 md 110.400 - Ông xanh F 40 md 128.400 1.2 Phụ kiện ống kẽm 1.2.1 Cút thép các loại - F 15 cái 4.800 - F 20 cái 7.200 - F 26 cái 12.000 - F 33 cái 16.800 - F 40 cái 22.800 - F 50 cái 36.000 1.2.2 Tê thép các loại - F 15 cái 7.200 - F 20 cái 10.800 - F 26 cái 15.600 - F 33 cái 24.000 - F 40 cái 28.800 - F 50 cái 49.200 1.2.3 Côn thép các loại - F 15 cái 3.600 - F 20 cái 7.200 - F 26 cái 9.600 - F 33 cái 15.600 - F 40 cái 16.800 - F 50 cái 26.400 1.2.4 Măng sông ống kẽm - F 15 cái 3.600 - F 20 cái 7.200 - F 26 cái 9.600 - F 33 cái 15.600 - F 40 cái 16.800 - F 50 cái 26.400 1.2.5 Rắc co thép các loại - F 15 cái 14.400 - F 20 cái 18.000 - F 26 cái 26.400 - F 33 cái 40.800 - F 40 cái 54.000 - F 50 cái 76.800 2 Ông nhựa và phụ kiện 2.1 Ông nhựa dẫn nước - Ống nhựa PVC F 21 md 7.200 - Ống nhựa PVC F 27 md 8.400 - Ống nhựa PVC F 34 md 10.800 - Ống nhựa PVC F 42 md 14.400 - Ống nhựa PVC F 48 md 16.800 - Ống nhựa PVC F 60 md 22.800 - Ống nhựa PVC F 76 md 30.000 - Ống nhựa PVC F 90 md 37.200 - Ống nhựa PVC F 110 md 54.000 2.2 Ông nhựa thoát nước - Ống nhựa PVC F 27 md 4.800 - Ống nhựa PVC F 34 md 7.200 - Ống nhựa PVC F 42 md 8.400 - Ống nhựa PVC F 48 md 13.200 - Ống nhựa PVC F 60 md 14.400 - Ống nhựa PVC F 76 md 20.400 - Ống nhựa PVC F 90 md 26.400 - Ống nhựa PVC F 110 md 31.200 2.3 Phụ kiện ống nhựa 2.3.1 Cút - F 21 cái 1.100 - F 27 cái 1.300 - F 34 cái 2.600 - F 42 cái 4.000 - F 48 cái 5.300 - F 60 cái 6.600 - F 76 cái 13.200 - F 90 cái 18.500 - F 110 cái 34.300 2.3.2 Tê - F 21 cái 1.200 - F 27 cái 2.400 - F 34 cái 3.600 - F 42 cái 4.800 - F 48 cái 7.200 - F 60 cái 12.000 - F 76 cái 18.000 - F 90 cái 27.600 - F 110 cái 48.000 2.3.3 Măng sông + côn - F 21 cái 600 - F 27 cái 700 - F 34 cái 1.600 - F 42 cái 2.200 - F 48 cái 2.400 - F 60 cái 3.600 - F 76 cái 6.000 - F 90 cái 1.000 - F 110 cái 14.400 VIII VAN CÁC LOẠI 1 Van bi 1.1 F 15 cái 38.400 1.2 F 20 cái 61.200 1.3 F 25 cái 84.000 1.4 F 32 cái 141.600 2 Van phao các loại 2.1 Van phao Đài Loan F 21 cái 97.200 2.2 Van phao Đài Loan F 27 cái 134.400 2.3 Van phao Đài Loan F 34 cái 145.200 2.4 Van phao SG F 21 cái 49.200 2.5 Van phao SG F 27 cái 52.800 2.6 Van phao ItaliaF 15 cái 84.000 3 Phao điện 68.400 IX ỐNG CỐNG BÊ TÔNG 1 Ông cống bê tông cốt thép các loại 1.1 Ông cống F 20 (một cốt thép) md 39.600 1.2 Ông cống F 30 (một cốt thép) md 108.000 1.3 Ông cống F 40 (một cốt thép) md 193.200 1.4 Ông cống F 50 (một cốt thép) md 206.400 1.5 Ống cống F 60 (hai cốt thép) md 235.200 1.6 Ống cống F 75 (hai cốt thép) md 664.800 1.7 Ống cống F 100 (hai cốt thép) md 871.200 1.8 Ống cống F 150 (hai cốt thép) md 1.552.800 2 Ống cống bê tông thường không cốt thép 2.1 Ống cống F 20 md 37.200 2.2 Ống cống F 30 md 44.400 2.3 Ống cống F 40 md 69.600 2.4 Ống cống F 50 md 79.200 2.5 Ống cống F 60 md 94.800 2.6 Ống cống F 75 md 127.200 2.7 Ống cống F 100 md 142.800 2.8 Cống hạ giếng đường kính F 75-90cm, cao 0,5m cái 70.800 2.9 Cống hạ giếng đường kính F 100cm, cao 0,5m cái 79.200 X THIÉT BI VỆ SINH (ĐÃ CÓ CHI PHÍ LẮP ĐẶT) 1 Xí bệt 1.1 Xí bệt VI77 tay gạt, nắp nhựa (sản phẩm của Viglacera) bộ 1.945.200 1.2 Xí bệt VI66 2 nút nhấn nắp nhựa (sản phẩm của Viglacera) bộ 2.325.600 1.3 Xí bệt VI107 2 nút nhấn nắp rơi êm (sản phẩm của Viglacera) bộ 2.720.400 1.4 Xí bệt C117 VN màu trắng (sản phẩm của INAX) bộ 1.525.200 1.5 Xí bệt C117 VN màu nhạt (sản phẩm của INAX) bộ 1.670.400 1.6 Xí bệt C108 VN màu trắng (sản phẩm của INAX) bộ 1.887.600 1.7 Xí bệt VINATAS bộ 624.000 1.8 Xí bệt Thái Bình bộ 508.800 2 Xí xổm 2.1 Xí xổm ST8, ST8M (sản phẩm của Viglacera) bộ 734.400 2.2 Xí xổm VINATAS bộ 159.600 2.3 Xí xổm Thái Bình bộ 116.400 2.4 Tiểu nam (Sản phẩm của Viglacera) cái 490.800 2.5 Tiểu nam (Sản phẩm của Inax) cái 415.200 PHẦN IV BỒI THƯỜNG DI CHUYỂN MỒ MẢ 1 Mộ đất chưa cải táng (đã chôn cất >3 năm) cái 4.314.000 2 Mộ đất đã cải táng cái 2.333.000 PHẦN V BỒI THƯỜNG CHI PHÍ LẮP ĐẶT, THÁO DỠ I CHI PHÍ LẮP ĐẶT 1 Lắp dựng khuôn cửa đơn md 44.000 2 Lắp dựng khuôn cửa kép md 67.000 3 Lắp cửa vào khuôn m2 69.000 4 Lắp cửa không có khuôn m2 111.000 5 Lắp đặt chậu rửa bộ 80.000 6 Lắp đặt bồn tắm bộ 216.000 7 Lắp đặt bình đun nước nóng bộ 250.000 8 Lắp đặt gương soi bộ 28.000 9 Lắp đặt máy điều hoà 1 cục bộ 404.000 10 Lắp đặt máy điều hoà 2 cục bộ 466.000 II CHI PHÍ THÁO DỠ 1 Tháo dỡ máy điều hoà nhiệt độ bộ 96.000 2 Tháo dỡ bình đun nước nóng bộ 35.000 3 Tháo dỡ bồn tắm bộ 72.000 4 Tháo dỡ chậu rửa bộ 17.000 PHỤ LỤC 2 BẢNG GIÁ VẬT LIỆU CHỦ YẾU ĐỂ TÍNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số 15/2012/QĐ-UBND ngày 11 tháng 7 năm 2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên (Đã bao gồm thuế giá trị gia tăng) Đơn vị tính : đồng STT Tên vật tư Đơn vị Thành tiền 1 Cát các loại m 3 248.580 2 Gạch chỉ đặc 6,5x10,5x22cm viên 1.375 3 Gạch Ceramic 200x200mm m 2 63.250 4 Gạch Ceramic 300x300mm m 2 75.900 5 Gạch Ceramic 400x400mm m 2 99.000 6 Gỗ xẻ các loại m 3 4.000.655 7 Ngói 22v/m 2 viên 8.847 8 Tôn múi chiều dài bất kỳ m 2 218.020 9 Tấm lợp fibrô xi măng m 2 19.341 10 Thép tròn fi <=10mm kg 18.134 11 Thép tròn fi <=18mm kg 17.804 12 Thép tròn fi >18mm kg 17.639 13 Xi măng Hoàng Thạch PC30 kg 1.499 14 Xăng A92 lít 23.300 15 Dầu diegen 0,05S lít 21.600 16 Đá dăm 1x2cm m 3 249.435 17 Đá dăm 2x4cm m 3 232.935 18 Đá dăm 4x6cm m 3 186.520 19 Đá granít tự nhiên m 3 550.000 20 Đá hộc m 3 205.435