01/2018/QĐ-UBND

Quyết định 01/2018/QĐ-UBND về giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính trong trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất mới hoặc cho phép thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất ở những nơi chưa có bản đồ địa chính có tọa độ trên địa bàn thành phố Hải Phòng ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 01/2018/QĐ-UBND Hải Phòng, ngày 08 tháng 01 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH VỀ GIÁ DỊCH VỤ ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TRONG TRƯỜNG HỢP CƠ QUAN NHÀ NƯỚC CÓ THẨM QUYỀN GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT MỚI HOẶC CHO PHÉP THỰC HIỆN VIỆC CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT Ở NHỮNG NƠI CHƯA CÓ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH CÓ TỌA ĐỘ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015; Căn cứ Luật Giá năm 2012; Căn cứ Luật Phí và lệ phí năm 2015; Căn cứ Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14/11/2013 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Giá năm 2012; Nghị định số 149/2016/NĐ-CP ngày 11/11/2016 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14/11/2013 của Chính phủ; Căn cứ Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính về việc hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; Căn cứ Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về bản đồ địa chính; Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Căn cứ Quyết định số 2795/2016/QĐ-UBND ngày 14/11/2016 của Uỷ ban nhân dân thành phố về việc ban hành Quy chế xây dựng và ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Uỷ ban nhân dân thành phố Hải Phòng; Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 668/TTr-STNMT ngày 18/10/2017; Báo cáo thẩm định số 154/STC-BCTĐ ngày 03/10/2017 của Sở Tài chính và Báo cáo thẩm định số 50/BCTĐ-STP ngày 17/10/2017 của Sở Tư pháp. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng 1. Phạm vi điều chỉnh: Quyết định này quy định về mức giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính trong trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất mới hoặc cho phép thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất ở những nơi chưa có bản đồ địa chính có tọa độ trên địa bàn thành phố Hải Phòng. 2. Đối tượng áp dụng: a) Các doanh nghiệp và đơn vị sự nghiệp công lập có chức năng đo đạc, lập bản đồ địa chính theo quy định của pháp luật, thực hiện cung ứng dịch vụ đo đạc lập bản đồ địa chính. b) Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi có nhu cầu đo đạc, lập bản đồ địa chính, được cung ứng dịch vụ đo đạc lập bản đồ địa chính. Điều 2. Mức giá dịch vụ 1. Giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính áp dụng đối với các đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước bảo đảm chi thường xuyên (không bao gồm chi phí khấu hao máy móc, thiết bị; đơn giá vật liệu, dụng cụ, thiết bị bao gồm thuế giá trị gia tăng đầu vào) được quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này. 2. Giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính áp dụng cho các doanh nghiệp và đơn vị sự nghiệp tự bảo đảm chi thường xuyên, chi đầu tư (bao gồm chi phí khấu hao máy móc, thiết bị; đơn giá vật liệu, dụng cụ, thiết bị không bao gồm thuế giá trị gia tăng đầu vào) được quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định này. 3. Mức giá dịch vụ quy định tại Quyết định này chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng đầu ra, chi phí khác (nếu có) theo quy định và là cơ sở để lập dự toán kinh phí khi thực hiện cung ứng dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính theo từng nhu cầu cụ thể. Điều 3. Tổ chức thực hiện 1. Doanh nghiệp và đơn vị sự nghiệp công lập có chức năng đo đạc lập bản đồ địa chính thực hiện cung ứng dịch vụ có trách nhiệm sử dụng hóa đơn, chứng từ, quản lý thu, chi, thực hiện nghĩa vụ về thuế, các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định của pháp luật hiện hành; thông báo, niêm yết, công khai mức giá dịch vụ tại trụ sở, cơ quan, đơn vị. 2. Khi có biến động các yếu tố hình thành giá trên thực tế, Sở Tài nguyên và Môi trường lập phương án điều chỉnh giá dịch vụ gửi Sở Tài chính thẩm định, trình Ủy ban nhân dân thành phố quyết định điều chỉnh cho phù hợp. 3. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng Sở Tài chính hướng dẫn thực hiện Quyết định này. Điều 4. Hiệu lực thi hành Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/02/2018; bãi bỏ Khoản 1 Điều 1 Quyết định số 415/QĐ-UBND ngày 13/3/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc điều chỉnh thu phí đo đạc, lập bản đồ địa chính, phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất, phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai trên địa bàn thành phố Hải Phòng. Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Tư pháp; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, quận và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị; cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Chính phủ; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Bộ Tài chính; - Cục Kiểm tra văn bản QPPL (Bộ Tư pháp); - Đoàn Đại biểu Quốc hội TP; - CT, các PCT UBNDTP; - Như Điều 5; - Cổng thông tin điện tử TP; - Công báo TP; Báo Hải Phòng; - Đài PT&TH Hải Phòng; - CPVP; - Phòng NN,TN&MT; - CV: ĐC2, ĐC3, ĐC1, QH, TC; - Lưu: VT. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Tùng PHỤ LỤC I BẢNG GIÁ DỊCH VỤ ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH đối với các đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước bảo đảm chi thường xuyên (Ban hành kèm theo Quyết định số 01/2018/QĐ-UBND ngày 08/01/2018 của Ủy ban nhân dân thành phố) 1. ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH Bảng 1 (Lương cơ bản: 1.300.000 VNĐ) STT Danh mục Đơn vị tính Mức giá theo phân loại khó khăn Khó khăn 1 Khó khăn 2 Khó khăn 3 Khó khăn 4 Khó khăn 5 1 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 1.1 Vùng I đ/ha 8.723.000 10.054.000 11.648.000 13.579.000 15.877.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 9.937.000 11.463.000 13.291.000 15.505.000 18.139.000 1.2 Vùng II đ/ha 8.615.000 9.925.000 11.493.000 13.391.000 15.651.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 9.814.000 11.314.000 13.112.000 15.289.000 17.880.000 2 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 2.1 Vùng I đ/ha 2.935.000 3.351.000 4.111.000 5.437.000 6.630.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 3.332.000 3.809.000 4.680.000 6.201.000 7.569.000 2.2 Vùng II đ/ha 2.906.000 3.317.000 4.064.000 5.361.000 6.533.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 3.299.000 3.770.000 4.626.000 6.114.000 7.457.000 3 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 3.1 Vùng I đ/ha 1.255.000 1.429.000 1.658 .000 2.030.000 2.575.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 1.426.000 1.621.000 1.981.000 2.395.000 3.191.000 3.2 Vùng II đ/ha 1.243.000 1.414.000 1.640.000 2.004.000 2.540.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 1.412.000 1.605.000 1.960.000 2.366.000 3.144.000 4 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/5000 4.1 Vùng I đ/ha 417.000 478.000 553.000 644.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 476.000 502.000 552.000 653.000 4.2 Vùng II đ/ha 412.000 473.000 547.000 637.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 472.000 497.000 545.000 645.000 5 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/10000 5.1 Vùng I đ/ha 193.000 223.000 258.000 302.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 222.000 235.000 262.000 316.000 5.2 Vùng II đ/ha 191.000 220.000 255.000 298.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 219.000 232.000 259.000 311.000 (Vùng I gồm các quận và các huyện: Thủy Nguyên, An Dương, An Lão, Vĩnh Bảo; Vùng II gồm các huyện còn lại) 2. TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT: a. Trường hợp thực hiện Trích đo cho một thửa hoặc nhiều thửa đất thực hiện không cùng một ngày. Bảng 2 (Lương cơ bản: 1.300.000 VNĐ) STT Tên sản phẩm Đơn vị tính Giá trích đo thửa đất khu vực đô thị Giá trích đo thửa đất khu vực ngoài đô thị 1 Dưới 100 m 2 đ/thửa 2.143.000 1.430.000 2 Từ 100 m 2 - 300 m 2 đ/thửa 2.544.000 1.698.000 3 Từ > 300 - 500 m 2 đ/thửa 2.697.000 1.807.000 4 Từ > 500 - 1.000 m 2 đ/thửa 3.323.000 2.213.000 5 Từ > 1.000 - 3.000 m 2 đ/thửa 4.562.000 3.032.000 6 Từ > 3.000 - 10.000 m 2 đ/thửa 6.964.000 4.649.000 7 Từ 1 – 10 ha đ/thửa 8.356.000 5.578.000 8 Từ 10 – 50 ha đ/thửa 9.053.000 6.043.000 9 Từ 50 – 100 ha đ/thửa 9.749.000 6.508.000 10 Từ 100 – 500 ha đ/thửa 11.209.000 7.483.000 11 Từ 500 – 1.000 ha đ/thửa 12.611.000 8.419.000 b. Trường hợp khi một (01) đơn vị thực hiện trích đo cho nhiều thửa đất trong cùng một đơn vị hành chính cấp xã và trong cùng một ngày thì mức giá trích đo từ thửa đất thứ 02 trở đi chỉ được tính bằng 80% mức giá ở Bảng 2. c. Trường hợp chỉ thực hiện kiểm tra, thẩm định bản trích đo địa chính do tổ chức sử dụng đất hoặc cá nhân sử dụng đất lập mà chưa có ý kiến thẩm định của cơ quan tài nguyên và môi trường thì mức giá được áp dụng bằng 0.25 mức giá Bảng 2 và Mục b. PHỤ LỤC II BẢNG GIÁ DỊCH VỤ ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH đối với các doanh nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi thường xuyên và chi đầu tư (Ban hành kèm theo Quyết định số 01/2018/QĐ-UBND ngày 08 /01/2018 của Ủy ban nhân dân thành phố) 1. ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH Bảng 3 (Lương cơ bản: 1.300.000 VNĐ) STT Danh mục Đơn vị tính Mức giá theo phân loại khó khăn Khó khăn 1 Khó khăn 2 Khó khăn 3 Khó khăn 4 Khó khăn 5 1 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 1.1 Vùng I đ/ha 8.847.000 10.207.000 11.851.000 13.840.000 16.202.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 10.061.000 13.286.000 16.505.000 19.155.000 24.276.000 1.2 Vùng II đ/ha 8.739.000 10.078.000 11.695.000 13.652.000 15.976.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 9.938.000 13.140.000 16.328.000 18.942.000 23.945.000 2 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 2.1 Vùng I đ/ha 2.991.000 3.417.000 4.190.000 5.538.000 6.758.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 3.388.000 4.036.000 5.224.000 6.617.000 8.367.000 2.2 Vùng II đ/ha 2.962.000 3.383.000 4.143.000 5.462.000 6.661.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 3.355.000 3.998.000 5.171.000 6.531.000 8.239.000 3 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 3.1 Vùng I đ/ha 1.275.000 1.453.000 1.687.000 2.065.000 2.623.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 1.447.000 1.645.000 2.009.000 2.431.000 3.239.000 3.2 Vùng II đ/ha 1.263.000 1.438.000 1.668.000 2.039.000 2.588.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 1.432.000 1.629.000 1.989.000 2.401.000 3.192.000 4 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/5000 4.1 Vùng I đ/ha 425.000 488.000 563.000 655.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 484.000 512.000 563.000 665.000 4.2 Vùng II đ/ha 420.000 483.000 558.000 648.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 480.000 507.000 556.000 657.000 5 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/10000 5.1 Vùng I đ/ha 197.000 227.000 263.000 307.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 225.000 240.000 267.000 321.000 5.2 Vùng II đ/ha 195.000 225.000 260.000 303.000 Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng đ/ha 223.000 236.000 264.000 317.000 (Vùng I gồm các quận và các huyện: Thủy Nguyên, An Dương, An Lão, Vĩnh Bảo; Vùng II gồm các huyện còn lại) 2. TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT: a. Trường hợp thực hiện trích đo cho một thửa hoặc nhiều thửa đất thực hiện không cùng một ngày. Bảng 4 (Lương cơ bản: 1.300.000 VNĐ) STT Tên sản phẩm Đơn vị tính Giá Trích đo thửa đất khu vực đô thị Giá Trích đo thửa đất khu vực ngoài đô thị 1 Dưới 100 m 2 đ/thửa 2.148.000 1.434.000 2 Từ 100 m 2 - 300 m 2 đ/thửa 2.551.000 1.703.000 3 Từ > 300 - 500 m 2 đ/thửa 2.704.000 1.812.000 4 Từ > 500 - 1.000 m 2 đ/thửa 3.331.000 2.219.000 5 Từ > 1.000 - 3.000 m 2 đ/thửa 4.573.000 3.041.000 6 Từ > 3.000 - 10.000 m 2 đ/thửa 6.980.000 4.662.000 7 Từ 1 - 10 ha đ/thửa 8.377.000 5.594.000 8 Từ 10 - 50 ha đ/thửa 9.075.000 6.060.000 9 Từ 50 - 100 ha đ/thửa 9.773.000 6.526.000 10 Từ 100 - 500 ha đ/thửa 11.237.000 7.504.000 11 Từ 500 - 1.000 ha đ/thửa 12.641.000 8.442.000 b. Trường hợp khi một (01) đơn vị thực hiện trích đo cho nhiều thửa đất trong cùng một đơn vị hành chính cấp xã và trong cùng một ngày thì mức giá trích đo từ thửa đất thứ 02 trở đi chỉ được tính bằng 80% mức giá ở Bảng 4. c. Trường hợp chỉ thực hiện kiểm tra, thẩm định bản trích đo địa chính do tổ chức sử dụng đất hoặc cá nhân sử dụng đất lập mà chưa có ý kiến thẩm định của cơ quan tài nguyên và môi trường thì mức giá được áp dụng bằng 0.25 mức giá Bảng 4 và Mục b.