445/QĐ-UBND

Quyết định 445/QĐ-UBND về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 445/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh , ngày 30 tháng 01 năm 201 8 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 CỦA HUYỆN NHÀ BÈ ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Căn cứ Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi ti ế t Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Nghị quyết số 122/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2016 của Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh khóa IX, kỳ họp thứ ba, về Danh mục các dự án cần thu hồi đất; dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh; Căn cứ Nghị quyết số 10/NQ-HĐND ngày 06 tháng 7 năm 2017 của Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh khóa IX, kỳ họp thứ năm, về điều chỉnh và bổ sung danh mục các dự án cần thu hồi đất; dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trên địa bàn thành phố H ồ Chí Minh; Căn cứ Nghị quyết số 32/NQ-HĐND ngày 07 tháng 12 năm 2017 của Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh khóa IX, kỳ họp thứ sáu, về Danh mục các dự án cần thu hồi đất; dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh; Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân hu y ện Nhà Bè tại Tờ trình số 3282/TTr-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2017; ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 299/TTr-TNMT-QLĐ ngày 09 tháng 01 năm 2018, QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của huyện Nhà Bè với các chỉ tiêu chủ yếu như sau: 1. Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch: Đơn vị tính: ha STT Ch ỉ tiêu s ử dụng đấ t M ã Tổng diện tích D iệ n tích ph â n theo đơn vị h à nh ch í nh TT Nh à B è X ã Phú Xu â n X ã Long Th ớ i X ã Nhơn Đức X ã Phước Ki ể n X ã Hiệp Phước X ã Phư ớ c L ộ c (1) (2) (3) (4)= ( 5)+... + (11) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 10.042,70 599,42 1.002,51 1.081,62 1.453,04 1.498,95 3.802,34 604,82 1 Đất nông nghiệp NNP 3.495,20 107,39 111,23 383,91 823,99 696,65 1.074,38 297,66 1.1 Đất trồng lúa LUA 77,49 77,49 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 2.745,07 104,95 107,10 330,23 600,43 565,26 892,31 144,79 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 1.7 Đất nuôi trồng th ủy sản NTS 672,64 2,43 4,14 53,68 223,56 131,39 104,58 152,87 1.8 Đất làm muối LMU 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 2 Đất phi nông nghiệp PNN 6.547,50 492,03 891,28 697,71 629,05 802,30 2.727,96 307,17 2.1 Đất quốc phòng CQP 41,36 39,67 1,69 2.2 Đất an ninh CAN 62,50 3,56 58,95 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 1.285,17 93,18 1.191,98 2.4 Đất khu chế xuất S K T 2.5 Đất cụm công nghiệp SKN 2.6 Đất thương mại, dịch vụ TMD 169,65 128,27 24,28 2,95 7,39 6,49 0,27 2.7 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 30,09 0,73 8,85 16,30 1,37 2,59 0,24 0,02 2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.315,10 48,01 138,90 217,61 178,05 181,04 502,92 48,57 2.10 Đất có di t í ch lịch sử - văn hóa DDT 2.11 Đất danh lam thắng cảnh DDL 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 0,37 0,37 2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 1.059,08 184,20 140,25 185,49 357,23 92,61 99,30 2.14 Đất ở tại đô thị ODT 135,24 135,24 2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 13,78 0,53 7,91 1,49 1,30 1,07 1,09 0,40 2.16 Đất xây dựng trụ sở và các tổ chức sự nghiệp DTS 0,54 0,11 0,43 2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG 2.18 Đất cơ sở tôn giáo TON 5,51 0,66 1,60 0,41 0,96 0,09 0,47 1,33 2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 9,17 1,87 0,66 0,47 5,55 0,35 0,11 0,16 2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm S K X 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 1,02 0,04 0,05 0,07 0,05 0,11 0,07 0,63 2.22 Đất khu vui ch ơ i, giải trí công cộng DKV 152,92 3,93 22,74 18,42 22,26 62,92 9,58 13,07 2.23 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 1,70 0,26 0,50 0,21 0,22 0,23 0,18 0,10 2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 2.252,89 172,50 454,49 205,39 221,85 188,20 926,52 83,95 2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 7,10 4,57 1,61 0,50 0,42 2 . 26 Đất phi nông nghiệp khác PNK 4,32 3,78 0,53 3 Đất chưa sử dụng CSD 2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2018: Đơn vị tính: ha STT Ch ỉ tiêu s ử dụng đấ t M ã Tổng diện tích D iệ n tích ph â n theo đơn vị h à nh ch í nh TT Nh à B è X ã Phú Xu â n X ã Long Th ớ i X ã Nhơn Đức X ã Phước Ki ể n X ã Hiệp Phước X ã Phư ớ c L ộ c (1) (2) (3) (4) = ( 5)+... + (11) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) 1 Đất nông nghiệp NNP 1.108,24 4,69 8,22 129,95 97,19 7,69 832,26 28,24 1.1 Đất trồng lúa LUA 103,98 103 98 Đất trồng lúa (*) LUA** 770,81 8,00 7,84 60,80 20,75 8,45 659,34 5,63 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 535,12 4,44 7,71 103,83 61,17 6,35 338,91 12,71 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 469,14 0,25 0,51 26,12 36,02 1,34 389,37 15,53 1.8 Đất làm muối LMU 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 2 Đất phi nông nghiệp PNN 72,27 1,09 16,77 13,42 6,75 3,93 27,60 2,71 2.1 Đất quốc phòng CQP 1,32 1,32 2.2 Đất an ninh CAN 0,06 0,06 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 2.4 Đất khu chế xuất S K T 2.5 Đất cụm công nghiệp SKN 2.6 Đất thương mại, dịch vụ TMD 1,12 0,87 0,25 2.7 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 0,53 0,07 0,25 0,02 0,19 2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 23,47 2,29 11,71 2,92 0,64 4,98 0,93 2.10 Đất có di t í ch lịch sử - văn hóa DDT 2.11 Đất danh lam thắng cảnh DDL 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 42,21 10,71 1,44 3,75 2,52 22,01 1,78 2.14 Đất ở tại đô thị ODT 0,15 0,15 2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 0,47 0,43 0,02 0,02 2.16 Đất xây dựng trụ sở và các tổ chức sự nghiệp DTS 2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG 2.18 Đất cơ sở tôn giáo TON 0,11 0,11 2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm S K X 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 0,03 0,03 2.22 Đất khu vui ch ơ i, giải trí công cộng DKV 2,49 0,07 1,36 0,06 0,57 0,43 2.23 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 0,03 0,01 0,02 2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 2 . 26 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,28 0,28 3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2018: Đơn vị tính: ha STT Ch ỉ tiêu s ử dụng đấ t M ã Tổng diện tích D iệ n tích ph â n theo đơn vị h à nh ch í nh TT Nh à B è X ã Phú Xu â n X ã Long Th ớ i X ã Nhơn Đức X ã Phước Ki ể n X ã Hiệp Phước X ã Phư ớ c L ộ c (1) (2) (3) (4) = ( 5)+... + (11) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) 1 Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 1.442,16 16,42 17,79 139,24 129,31 153,22 947,53 38,65 1.1 Đất trồng lúa LUA/PNN 103,98 103,98 Đất trồng lúa (*) LUA**/PNN 908,89 1 7,23 10,98 67,36 36 , 92 102,99 659,34 14,07 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK/PNN 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 758,75 15,67 16,69 112,62 85,09 112,16 397,05 19,47 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN 16 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN 579,43 0,75 1,10 26,62 44,22 41,06 446,50 19,18 1.8 Đất làm muối LMU/PNN 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN 2 Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp Trong đó: 2 . 1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUA/CLN 2.2 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng LUA/LNP 2.3 Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản LUA/NTS 2.4 Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối LUA/LMU 2.5 Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản HNK/NTS 2.6 Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất làm muối HNK/LMU 2.7 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RPH/NKR 2.8 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RDD/NKR 2.9 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RSX/NKR 3 Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở PKO/OCT 13,50 2,35 1,39 2,23 4,73 1,41 1,39 (*): Diện tích pháp lý thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấ t của người dân theo bản đồ địa ch í nh cũ (TL-02). Do trong qu á trình sử dụng đất giai đoạn những năm 1 999-2004, có thay đ ổ i mục đích sử dụng đất lúa sang các loại đất khác như đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm, đ ấ t ở...mà không đăng ký biến động đất đai ở các cơ quan có thẩm quyền, nhưng về mặt pháp lý trên Gi ấ y chứng nhận quy ề n sử dụng đất của người dân v ẫ n còn ghi nhận là đất tr ồ ng lúa và sẽ không t í nh vào tổng diện tích tự nhiên của huyện. Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè có trách nhiệm phối hợp và thực hiện: 1. Công b ố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai. 2. Căn cứ kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt, xác định và phê duyệt vị trí, ranh giới, diện tích các công trình, d ự án trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm trên n ề n bản đồ địa chính hoặc bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp xã. 3. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt. 4. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở - ban - ngành có liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Thường trực Thành ủ y; - Thường trực HĐND.TP; - TTUB: CT, các PCT; - VPUB: Các PVP; - Các Phòng Chuyên viên; - Lưu: VT, (ĐT/LT) D. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Vĩnh Tuyến