42/2011/QĐ-UBND

Quyết định 42/2011/QĐ-UBND về đơn giá lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 42/2011/QĐ-UBND Đồng Nai, ngày 22 tháng 6 năm 2011 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH ĐƠN GIÁ LẬP, ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân được Quốc hội thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân được Quốc hội thông qua ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn cứ Nghị định số 204/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ về chế độ tiền lương đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang; Căn cứ Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ quy định hệ thống thang lương, bảng lương và chế độ phụ cấp lương trong các công ty Nhà nước; Căn cứ Nghị định số 22/2011/NĐ-CP ngày 04/4/2011 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu chung; Căn cứ Thông tư số 04/2006/TT-BTNMT ngày 22/5/2006 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn phương pháp tính đơn giá dự toán, xây dựng dự toán kinh phí thực hiện lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Căn cứ Thông tư số 06/2010/TT-BTNMT ngày 15/3/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về định mức kinh tế - kỹ thuật lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 307/TTr-STNMT ngày 23/5/2011 , QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này bảng đơn giá lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai (bảng đơn giá kèm theo). Điều 2. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ Quyết định này và các văn bản pháp luật có liên quan hướng dẫn và theo dõi việc thực hiện lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, báo cáo UBND tỉnh điều chỉnh, bổ sung khi cần thiết. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 7423/QĐ-UBND ngày 21/7/2006 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc ban hành đơn giá lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Long Khánh và thành phố Biên Hòa và các tổ chức có liên quan có trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Minh Phúc BẢNG ĐƠN GIÁ LẬP VÀ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI (Kèm theo Quyết định số 42/2011/QĐ-UBND ngày 22 /6/2011 của UBND tỉnh Đồng Nai) ĐVT: Đồng STT Nội dung công việc Chi phí trực tiếp Chi phí chung Thành tiền Nhân công Dụng cụ Thiết bị Vật liệu A NỘI NGHIỆP I CẤP TỈNH 1 Lập quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 1.622.263.348 114.764.123 91.331.036 19.245.384 277.140.584 2.124.744.474 2 Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 1.093.859.366 76.048.324 60.649.302 15.661.512 186.932.776 1.433.151.279 3 Lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 599.611.992 36.983.464 29.809.272 4.324.428 100.609.373 771.338.530 4 Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất 424.059.032 23.991.627 19.496.476 3.522.096 70.660.385 541.729.616 II CẤP HUYỆN - 1 Lập quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 674.695.154 56.011.108 44.763.184 9.679.770 117.772.382 902.921.598 2 Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 409.907.685 33.383.556 26.813.455 12.728.124 72.424.923 555.257.744 3 Lập kế hoạch sử dụng đất 206.400.954 15.429.023 12.549.887 8.115.876 36.374.361 278.870.101 4 Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất 140.847.061 9.905.607 8.137.216 6.573.744 24.819.544 190.283.172 III CẤP XÃ 1 Lập quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 59.492.194 5.394.161 4.435.237 2.243.700 10.734.794 82.300.086 2 Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 31.353.053 2.373.723 2.017.183 1.645.326 5.608.393 42.997.678 3 Lập kế hoạch sử dụng đất 18.412.674 996.391 960.730 976.266 3.201.909 24.547.971 4 Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất 13.922.182 829.736 747.313 965.466 2.469.705 18.934.402 B NGOẠI NGHIỆP I CẤP TỈNH 1 Lập quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 159.111.157 1.685.198 160.136.756 380.376 64.262.697 385.576.184 2 Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 103.835.428 1.090.800 93.340.388 278.856 39.709.094 238.254.566 3 Lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 23.350.504 247.398 23.847.272 242.136 9.537.462 57.224.772 4 Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất 18.071.560 191.171 18.608.014 177.336 7.409.616 44.457.697 II CẤP HUYỆN 1 Lập quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 55.825.578 658.658 69.109.807 315.576 25.181.924 151.091.542 2 Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 31.332.814 369.490 38.513.815 214.056 14.086.035 84.516.210 3 Lập kế hoạch sử dụng đất 12.068.143 154.771 16.526.062 147.096 5.779.214 34.675.286 4 Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất 8.011.206 102.600 10.801.693 147.096 3.812.519 22.875.113 III CẤP XÃ 1 Lập quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 6.114.366 78.716 10.521.731 129.816 3.368.926 20.213.555 2 Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối 4.628.642 59.439 6.763.156 121.176 2.314.483 13.886.896 3 Lập kế hoạch sử dụng đất 1.506.906 20.868 2.003.886 85.536 723.439 4.340.635 4 Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất 1.506.906 20.868 1.971.070 82.296 716.228 4.297.368 GHI CHÚ: - Mức lương tối thiểu được tính 830.000 đ/người/tháng theo Nghị định số 22/2011/NĐ-CP ngày 04/4/2011 của Chính phủ. - Hệ số lương: Căn cứ Nghị định số 205/2004/NĐ-CP ngày 14/12/2004 của Chính phủ về chế độ tiền lương đối với CBCC, VC. Ngày công được tính là 26 ngày/tháng. - Đơn giá được xây dựng theo Thông tư số 06/2010/TT-BTNMT ngày 15 tháng 3 năm 2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về định mức kinh tế - kỹ thuật lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. - Đơn giá được tính theo Thông tư số 04/2006/TT-BTNMT ngày 22 tháng 5 năm 2006 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn phương pháp tính đơn giá dự toán, xây dựng dự toán kinh phí thực hiện lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. - Chi phí trực tiếp trên chưa nhân với các hệ số (áp lực về kinh tế, áp lực về dân số, quy mô diện tích, đơn vị hành chính, áp lực về đô thị). - Các khoản chi ngoài đơn giá gồm: Khảo sát, lập dự án; hội thảo; kiểm tra, nghiệm thu (bao gồm cả chi phí kiểm tra, thẩm định, xét duyệt, công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất) được tính theo hướng dẫn tại Thông tư số 04/2006/TT-BTNMT ngày 22 tháng 5 năm 2006 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn phương pháp tính đơn giá dự toán, xây dựng dự toán kinh phí thực hiện lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. - Chi phí khấu hao sẽ không được tính trong đơn giá khi áp dụng đối với các đơn vị sự nghiệp được Nhà nước trang bị tài sản cố định./.