1728/QĐ-UBND

Quyết định 1728/QĐ-UBND về Chỉ số giá xây dựng quý 2 năm 2012 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1728/QĐ-UBND Khánh Hòa, ngày 17 tháng 07 năm 2012 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC CÔNG BỐ CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG QUÝ 2/2012 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KHÁNH HÒA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Căn cứ Thông tư số 02/2011/TT-BXD ngày 22/02/2011 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và công bố chỉ số giá xây dựng; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa, QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Công bố Tập Chỉ số giá xây dựng quý 2 năm 2012 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa kèm theo Quyết định này để các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham khảo, sử dụng vào việc xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình, giá hợp đồng xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình theo các quy định pháp luật hiện hành về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Điều 2 . Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở, ban, ngành; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ Xây dựng - Ban Thường vụ Tỉnh ủy; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - TT.HĐND,UBND tỉnh; - Trung tâm Công báo tỉnh; - Lưu VT; HP, CN.HB, TN, VC, HgP. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Chiến Thắng CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG QUÝ 2/2012 (Công bố theo Quyết Định số 1728/QĐ-UBND ngày 17/7/2012 của UBND tỉnh Khánh Hòa) - Chỉ số giá phần xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí xây dựng của công trình theo thời gian. - Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí vật liệu xây dựng trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian. - Chỉ số giá nhân công xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí nhân công trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian. - Chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí máy thi công xây dựng trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian. - Thời điểm gốc là thời điểm được chọn làm gốc để so sánh (Trong tập Chỉ số giá này, thời điểm gốc được quy định là năm 2006). Các cơ cấu chi phí xây dựng được xác định tại thời điểm này. - Thời điểm so sánh là thời điểm cần xác định các chỉ số giá so với thời điểm gốc hoặc so với thời điểm so sánh khác. 3. Chỉ số giá xây dựng công trình tại Bảng 1 đã tính toán đến sự biến động của các chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và một số khoản mục chi phí khác của chi phí đầu tư xây dựng công trình. Các chỉ số giá xây dựng công trình này chưa xét đến sự biến động của chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có), chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường và bảo vệ môi trường (nếu có), chi phí thuê tư vấn nước ngoài (nếu có), chi phí rà phá bom mìn và vật nổ, lãi vay trong thời gian xây dựng (đối với các dự án có sử dụng vốn vay), vốn lưu động ban đầu (đối với các dự án sản xuất, kinh doanh). Khi sử dụng các chỉ số giá xây dựng công trình làm cơ sở để xác định tổng mức đầu tư thì cần căn cứ vào tính chất, đặc điểm và yêu cầu cụ thể của dự án để tính bổ sung các khoản mục chi phí này cho phù hợp. Chỉ số giá phần xây dựng của công trình tại Bảng 2 đã tính đến sự biến động của chi phí trực tiếp (chi phí vật liệu, nhân công và chi phí máy thi công xây dựng) và các khoản mục chi phí còn lại trong chi phí xây dựng (chi phí trực tiếp phí khác, chi phí chung, chi phí chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng). Trường hợp những công trình có xử lý nền móng đặc biệt, hoặc có kết cấu đặc biệt thì khi vận dụng chỉ số giá phần xây dựng vào việc tính toán cần có sự điều chỉnh bổ sung cho phù hợp. Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình và chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình tại Bảng 3 đã tính đến sự biến động chi phí vật liệu xây dựng, chi phí nhân công xây dựng và chi phí máy thi công xây dựng trong chi phí trực tiếp. Chỉ số giá của một số loại vật liệu xây dựng chủ yếu tại Bảng 4 phản ánh mức biến động giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân của Quí 2 năm 2012 so với giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân năm 2006 và so với giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân Quí 1 năm 2012. 4. Các chỉ số giá xây dựng của Quí 2 năm 2012 đã được tính toán, điều chỉnh chi phí nhân công về mặt bằng lương tối thiểu theo quy định tại Nghị định số 70/2011/NĐ-CP ngày 22/08/2011 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc ở Công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và các tổ chức khác của Việt Nam có thuê mướn lao động; điều chỉnh chi phí máy thi công xây dựng, các chi phí khác trong dự toán xây dựng công trình theo mặt bằng giá xây dựng tại Quí 2 năm 2012 tương ứng. 5. Các chỉ số giá xây dựng nêu tại Tập chỉ số giá xây dựng này được xác định theo phương pháp thống kê, tính toán từ các số liệu thực tế thu thập của các dự án đầu tư xây dựng công trình đã và đang xây dựng tại tỉnh Khánh Hòa. Các công trình lựa chọn để tính toán là các công trình xây dựng mới, có tính năng phục vụ phù hợp với phân loại công trình, được xây dựng theo quy trình công nghệ thi công phổ biến, sử dụng các loại vật liệu xây dựng thông dụng hiện có trên thị trường. Các chỉ số giá xây dựng này được xác định trên cơ sở cơ cấu tỷ trọng các khoản mục chi phí xây dựng của công trình tại thời điểm năm 2006 (gọi tắt là cơ cấu chi phí năm 2006). Giá xây dựng công trình tính tại năm 2006 được lấy làm gốc (được quy định là 100%) và giá của các thời kỳ khác được biểu thị bằng tỷ lệ phần trăm (%) so với giá thời kỳ gốc. 6. Việc xác định mức độ trượt giá bình quân (I XDCTbq ) để tính toán chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư hay dự toán của công trình được thực hiện bằng cách tính bình quân các chỉ số giá xây dựng liên hoàn theo loại công trình của tối thiểu 3 thời kỳ gần nhất so với thời điểm tính toán. B. CÁC BẢNG CHỈ SỐ GIÁ QUÝ 2/2012 Bảng 1 CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (NĂM 2006=100) Đơn vị tính: % STT Loại công trình Quý 2/2012 I CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG 1 Công trìn h nhà ở 231,99 2 Công trình giáo dục (nhà trẻ, trường mẫu giáo, trường phổ thông, đại học, .. 235,42 3 Công trình văn hóa (rạp chiếu phim, nhà hát, bảo tàng, ...) 209,93 4 Trụ sở cơ quan, văn phòng 221,41 5 Công trình y tế (bệnh viện, trạm y tế, ...) 183,55 6 Công trình khách sạn 215,90 7 Công trình thu-phát sóng truyền hình, phát thanh (cột ăng ten, ...) 195,76 II CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP 1 Công trình năng lượng (nhiệt điện, thủy điện, đường dây và trạm biến áp) Đư ờ ng dây 170,37 Trạm biến áp 253,99 2 Công trình công nghiệp nhẹ dệt, may mặc 164,12 3 Công trình sản xuất chế biến sản phẩm nhựa 169,08 4 Công trình công nghiệp vật liệu xây dựng (nhà máy sản xuất gạch, sứ vệ sinh, kính, bê tông, ...) 167,39 I II CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG 1 Công trình đường bộ Đường bê tông xi măng 177,54 Đường nhựa asphan, đường thấm nhập nhựa, đường láng nhựa 232,48 2 Công trình cầu, hầm Cầu, cống bê tông xi măng 233,52 3 Công trình sân bay Đường băng cất hạ cánh 253,06 IV CÔNG TRÌNH THỦY L ỢI 1 Công trình đập bê tông xi măng 234,30 2 Công trình kênh bê tông xi măng 244,02 3 Công trình tường chắn BTCT 238,96 V CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT 1 Công trình hệ thống đường ống cấp nước 235,93 2 Công trình thoát nước 230,67 3 Công trình xử lý nước thải 242,27 Bảng 2 CHỈ SỐ GIÁ PHẦN XÂY DỰNG (NĂM 2006=100) Đơn vị tính: % STT Loại công trình Quý 2/2012 I CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG 1 Công trìn h nhà ở 244,25 2 Công trình giáo dục (nhà trẻ, trường mẫu giáo, trường phổ thông, đại học,.. 254,41 3 Công trình văn hóa (rạp chiếu phim, nhà hát, bảo tàng, ...) 252,31 4 Trụ sở cơ quan, văn phòng 245,73 5 Công trình y tế (bệnh viện, trạm y tế, ...) 237,97 6 Công trình khách sạn 244,47 7 Công trình thu-phát sóng truyền hình, phát thanh (cột ăng ten, ...) 230,10 II CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP 1 Công trình năng lượng (nhiệt điện, thủy điện, đường dây và trạm biến áp) Đư ờ ng dây 253,96 Trạm biến áp 259,36 2 Công trình công nghiệp nhẹ dệt, may mặc 253,15 3 Công trình sản xuất chế biến sản phẩm nhựa 255,86 4 Công trình công nghiệp vật liệu xây dựng (nhà máy sản xuất gạch, sứ vệ sinh, kính, bê tông, ...) 249,45 I II CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG 1 Công trình đường bộ Đường bê tông xi măng 252,74 Đường nhựa asphan, đường thấm nhập nhựa, đường láng nhựa 234,50 2 Công trình cầu, hầm Cầu, cống bê tông xi măng 234, 95 3 Công trình sân bay Đường băng cất hạ cánh 2 5 3,85 IV CÔNG TRÌNH THỦY L ỢI 1 Công trình đập bê tông xi măng 238,89 2 Công trình kênh bê tông xi măng 247,94 3 Công trình tường chắn BTCT 243,69 V CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT 1 Công trình hệ thống đường ống cấp nước 235,93 2 Công trình thoát nước 230,67 3 Công trình xử lý nước thải 242,27 Bảng 3 CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU, NHÂN CÔNG, MÁY THI CÔNG (NĂM 2006=100) Đơn vị tính: % STT Loại công trình Quý 2 / 2012 Vật liệu Nhân công Máy th i công I CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG DÂN DỤNG 1 Công trìn h nhà ở 216,22 350,37 234,33 2 Công trình giáo dục (nhà trẻ, trường mẫu giáo, trường phổ thông, đại học,.. 229,37 350,37 234,33 3 Công trình văn hóa (rạp chiếu phim, nhà hát, bảo tàng, ...) 233,10 350,37 234,33 4 Trụ sở cơ quan, văn phòng 222,98 350,37 234,33 5 Công trình y tế (bệnh viện, trạm y tế, ...) 210,51 350,37 234,33 6 Công trình khách sạn 223,68 350,37 234,33 7 Công trình thu-phát sóng truyền hình, phát thanh (cột ăng ten, ...) 210,85 350,37 234,33 II CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP 1 Công trình năng lượng (nhiệt điện, thủy điện, đường dây và trạm biến áp) Đư ờ ng dây 237,65 350,37 234,33 Trạm biến áp 244,78 350,37 234,33 2 Công trình công nghiệp nhẹ dệt, may mặc 235,05 350,37 234,33 3 Công trình sản xuất chế biến sản phẩm nhựa 239,64 350,37 234,33 4 Công trình công nghiệp vật liệu xây dựng (nhà máy sản xuất gạch, sứ vệ sinh, kính, bê tông, ...) 230,32 350,37 234,33 I II CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG 1 Công trình đường bộ Đường bê tông xi măng 233,96 350,37 234,33 Đường nhựa asphan, đường thấm nhập nhựa, đường láng nhựa 206,48 350,37 234,33 2 Công trình cầu, hầm Cầu, cống bê tông xi măng 221,88 350,37 234,33 3 Công trình sân bay Đường băng cất hạ cánh 233,11 350,37 234,33 IV CÔNG TRÌNH THỦY L ỢI 1 Công trình đập bê tông xi măng 221,19 350,37 234,33 2 Công trình kênh bê tông xi măng 219,71 350,37 234,33 3 Công trình tường chắn BTCT 203,01 350,37 234,33 V CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT 1 Công trình hệ thống đường ống cấp nước 217,63 350,37 234,33 2 Công trình thoát nước 197,64 350,37 234,33 3 Công trình xử lý nước thải 216,24 350,37 234,33 Bảng 4 CHỈ SỐ GIÁ VẬT LIỆU XÂY DỰNG CHỦ YẾU (NĂM 2006=100) Đơn vị tính: % STT Loạ i vật liệu Năm 2006 Quý 1/2012 Quý 2/2012 Qu ý 2/Quý 1 1 Xi măng 100 213,85 213,85 100% 2 Cát xây dựng 100 358,11 276,77 77% 3 Đá xây dựng 100 183,67 195,18 106% 4 Gạch xây 100 234,89 221,28 94% 5 G ỗ x â y dựng 100 127,52 138,45 109% 6 Thép xây dựng 100 254,17 254,17 100% 7 Nhựa đường 100 230,29 234,95 102% 8 Gạch lát 100 157,98 160,74 102% 9 Vật liệu tấm lợp, bao che 100 160,04 160,80 100% 10 Kính và khung nhôm 100 248,01 253,06 102% 11 Sơn trang trí, và vật liệu sơn 100 155,42 158,07 102% 12 V ậ t tư ngành điện 100 249,87 249,87 100% 13 Vật tư đường ống nước 100 183,93 183,93 100%