55/2023/QĐ-UBND

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 55/2023/QĐ-UBND Ninh Bình, ngày 11 tháng 9 năm 2023 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ CÔNG THỰC HIỆN THỦ TỤC ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH BÌNH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn cứ Luật Giá ngày 20 tháng 6 năm 2012; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020; Căn cứ Nghị định số 204/2004/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ quy định về chế độ tiền lương đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang; Căn cứ Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Giá; Nghị định số 149/2016/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Giá; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 148/2020/NĐ- CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03 tháng 4 năm 2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 60/2021/NĐ-CP ngày 21 tháng 6 năm 2021 của Chính phủ quy định cơ chế tự chủ tài chính của đơn vị sự nghiệp công lập; Căn cứ Nghị định số 24/2023/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2023 của Chính phủ Quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang; Căn cứ Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20 tháng 7 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Căn cứ Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí chi hoạt động kinh tế đối với các nhiệm vụ chi về Tài nguyên và Môi trường; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Đơn giá dịch vụ công thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình (không bao gồm các công việc phải thu phí và lệ phí), như sau: 1. Đơn giá dịch vụ công Trích đo địa chính thửa đất, đo đạc chỉnh lý thửa đất, đo đạc tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình được thực hiện theo quy định tại Phụ lục I kèm theo Quyết định này. 2. Đơn giá dịch vụ công Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình (gồm: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với tổ chức; Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ đối với hộ gia đình, cá nhân; Đăng ký, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận riêng lẻ đối với tổ chức; Đăng ký, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận riêng lẻ đối với hộ gia đình, cá nhân; Đăng ký biến động đất đai đối với tổ chức; Đăng ký biến động đất đai đối với hộ gia đình, cá nhân) được thực hiện theo quy định tại Phụ lục II kèm theo Quyết định này. Đơn giá tại khoản 1, khoản 2 Điều này được tính theo mức lương cơ sở 1.800.000 đồng/tháng và chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Đối tượng sử dụng dịch vụ: Các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có nhu cầu cung cấp dịch vụ. 2. Đối tượng cung cấp dịch vụ: Văn phòng Đăng ký đất đai và đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình có chức năng nhiệm vụ theo quy định của pháp luật và có đủ năng lực đáp ứng nhu cầu dịch vụ theo quy định tại Điều 1 của Quyết định này. Điều 3. Quản lý, sử dụng khoản thu từ dịch vụ 1. Các cơ quan, tổ chức, đơn vị cung cấp dịch vụ phải sử dụng hóa đơn theo đúng quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng hóa đơn để giao cho khách hàng khi cung cấp dịch vụ. 2. Khoản tiền thu được từ các dịch vụ: Trích đo địa chính thửa đất, đo đạc chỉnh lý thửa đất, đo đạc tài sản gắn liền với đất; Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình là nguồn thu của đơn vị cung cấp dịch vụ. Đơn vị cung cấp dịch vụ có trách nhiệm kê khai, nộp thuế theo đúng quy định của pháp luật về quản lý thuế. Điều 4. Sửa đổi, bổ sung đơn giá 1. Khi Nhà nước điều chỉnh mức lương cơ sở thì chi phí nhân công được tính bằng chi phí nhân công trong đơn giá theo mức lương cơ sở 1.800.000 đồng/tháng nhân (x) với hệ số điều chỉnh K. Hệ số điều chỉnh K được xác định như sau: K = mức lương cơ sở theo quy định hiện hành/1.800.000 đồng. 2. Trường hợp Nhà nước điều chỉnh định mức kinh tế - kỹ thuật hoặc giá cả vật tư, vật liệu trên thị trường biến động ảnh hưởng tới đơn giá quy định tại Điều 1 Quyết định này, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan, đơn vị liên quan đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định điều chỉnh đơn giá cho phù hợp. Điều 5. Hiệu lực thi hành 1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25 tháng 9 năm 2023. 2. Quyết định này bãi bỏ điểm đ khoản 1 Điều 2, điểm c, d, g, h, i, k, l khoản 2 Điều 2 của Quyết định số 10/2018/QĐ-UBND ngày 08 tháng 6 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình về việc ban hành Bộ đơn giá sản phẩm đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Ninh Bình và thay thế Quyết định số 11/2018/QĐ- UBND ngày 08 tháng 6 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình về việc ban hành giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính trong trường hợp cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất mới hoặc cho phép thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất ở những nơi chưa có bản đồ địa chính có tọa độ trên địa bàn tỉnh Ninh Bình. Điều 6. Tổ chức thực hiện 1. Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh công khai đơn giá trên Cổng thông tin điện tử tỉnh và Trang thông tin điện tử Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh. 2. Sở Tài nguyên và Môi trường a) Công khai đơn giá trên Trang Thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường; b) Hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện đơn giá kèm theo Quyết định này; c) Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc, chủ trì, kịp thời tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giải quyết theo quy định. 3. Sở Tài chính theo dõi, quản lý đơn giá dịch vụ công theo quy định. 4. Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn công khai đơn giá tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả, Trang Thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã. 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, tổ chức và hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 6; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra VBQPPL); - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh; - Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - Sở Tư pháp; - Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh; - Công báo tỉnh Ninh Bình; - Cổng Thông tin điện tử tỉnh; - Lưu: VT, VP5, các VP. Zh_VP5_03 TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Cao Sơn PHỤ LỤC I ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ CÔNG TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT, ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ THỬA ĐẤT, ĐO ĐẠC TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (Kèm theo số Quyết định số 55/2023/QĐ-UBND ngày 11/9/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình) I.1. ĐƠN GIÁ TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT ĐỘC LẬP (Không đo nối với hệ tọa độ Quốc gia) STT Quy mô diện tích thửa đất ĐVT Chi phí trực tiếp Chi phí quản lý chung Đơn giá sản phẩm LĐKT LĐPT Dụng cụ KH TSCĐ Năng lượng Vật liệu Cộng chi phí trực tiếp A B C 1 2 3 4 5 6 7=1+…+6 8 9=7+8 I ĐẤT ĐÔ THỊ 1 Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 2.014.243 4.542 13.525 7.770 42.621 2.082.700 482.909 2.566.000 2 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 2.391.914 5.394 16.061 9.227 50.612 2.473.207 573.454 3.047.000 3 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 2.535.289 5.718 17.028 9.712 53.388 2.621.136 608.076 3.229.000 4 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 3.105.292 7.002 20.851 11.979 65.707 3.210.830 744.479 3.955.000 5 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 4.262.782 9.611 28.618 16.511 90.457 4.407.978 1.021.734 5.430.000 6 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 6.546.290 14.761 43.955 25.252 138.517 6.768.777 1.569.442 8.338.000 7 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 7.855.548 17.714 52.746 30.303 166.221 8.122.532 1.883.331 10.006.000 8 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 8.510.178 19.190 57.142 32.828 180.072 8.799.409 2.040.275 10.840.000 9 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 9.164.807 20.666 61.537 35.353 193.924 9.476.287 2.197.219 11.674.000 10 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 10.474.065 23.618 70.328 40.403 221.628 10.830.042 2.511.108 13.341.000 II ĐẤT NGOÀI KHU VỰC ĐÔ THỊ 1 Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 1.342.829 3.630 10.725 7.272 42.621 1.407.076 325.262 1.732.000 2 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 1.594.609 4.311 12.736 8.635 50.612 1.670.903 386.248 2.057.000 3 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 1.696.021 4.585 13.548 9.090 53.444 1.776.689 411.038 2.188.000 4 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 2.064.949 5.582 16.493 11.135 65.347 2.163.507 500.287 2.664.000 5 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 2.829.033 7.648 22.597 15.226 89.406 2.963.909 685.478 3.649.000 6 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 4.364.194 11.798 34.855 23.634 138.517 4.572.997 1.057.101 5.630.000 7 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 5.237.032 14.157 41.826 28.361 166.221 5.487.597 1.268.521 6.756.000 8 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 5.673.452 15.337 45.312 30.724 180.072 5.944.897 1.374.231 7.319.000 9 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 6.109.871 16.517 48.797 33.087 193.924 6.402.196 1.479.941 7.882.000 10 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 6.982.710 18.876 55.768 37.814 221.628 7.316.796 1.691.361 9.008.000 Ghi chú: Đơn giá áp dụng trong trường hợp người sử dụng đất có yêu cầu cung cấp dịch vụ trích đo (Chỉ áp dụng cho những địa bàn hành chính hoặc khu vực chưa có Bản đồ địa chính chính quy dạng số theo hệ tọa độ VN 2000) - (01) Trường hợp tách từ 01 thửa thành n thửa, thì thực hiện thu trích đo của n thửa được tách ra - (02) Trường hợp gộp các thửa liền nhau thành 01 thửa thì chỉ thu trích đo 01 thửa theo diện tích gộp lại. - (03) Chi phí tiền công lao động kỹ thuật tại cột (1) được tính theo lương cơ sở 1.800.000 đồng/tháng. Trường hợp Nhà nước điều chỉnh mức lương cơ sở thì chi phí tiền công lao động kỹ thuật tại cột (1) được tính bằng chi phí tiền công lao động kỹ thuật tại cột (1) theo mức lương cơ sở 1.800.000đ/tháng nhân với hệ số điều chỉnh K. Hệ số điều chỉnh K được tính: K = mức lương cơ sở theo quy định hiện hành/1.800.000đồng. I.2. ĐƠN GIÁ TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT TRONG TRƯỜNG HỢP CÓ NỐI ĐO VỚI TỌA ĐỘ QUỐC GIA STT Quy mô diện tích thửa đất ĐVT Chi phí trực tiếp Chi phí quản lý chung Đơn giá sản phẩm LĐKT LĐPT Dụng cụ KH TSCĐ Năng lượng Vật liệu Cộng chi phí trực tiếp A B C 1 2 3 4 5 6 7=1+…+6 8 9=7+8 I ĐẤT ĐÔ THỊ 1 Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 2.508.326 33.750 23.553 27.006 7.770 386.898 2.987.304 709.056 3.696.000 2 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 2.885.997 33.750 24.405 29.545 9.227 394.890 3.377.813 799.602 4.177.000 3 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 3.029.372 33.750 24.729 30.513 9.712 397.666 3.525.743 834.223 4.360.000 4 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 3.599.375 33.750 26.013 34.339 11.979 409.984 4.115.441 970.632 5.086.000 5 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 4.262.782 33.750 28.622 42.114 16.511 434.734 4.818.514 1.124.368 5.943.000 6 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 7.040.374 33.750 33.773 57.468 25.252 482.795 7.673.411 1.795.601 9.469.000 7 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 8.349.632 33.750 36.725 66.268 30.303 510.498 9.027.175 2.109.492 11.137.000 8 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 9.004.261 33.750 38.201 70.668 32.828 524.350 9.704.058 2.266.437 11.970.000 9 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 9.658.890 33.750 39.677 75.068 35.353 538.202 10.380.940 2.423.383 12.804.000 10 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 10.968.148 33.750 42.629 83.869 40.403 565.905 11.734.704 2.737.273 14.472.000 II ĐẤT NGOÀI KHU VỰC ĐÔ THỊ 1 Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 1.836.912 33.750 22.641 24.206 7.272 386.898 2.311.679 551.412 2.863.000 2 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 2.088.692 33.750 23.322 26.219 8.635 394.890 2.575.509 612.400 3.188.000 3 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 2.190.104 33.750 23.596 27.033 9.090 397.722 2.681.296 637.190 3.318.000 4 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 2.559.032 33.750 24.594 29.982 11.135 409.625 3.068.118 726.440 3.795.000 5 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 3.323.116 33.750 26.659 36.094 15.226 433.683 3.868.528 911.632 4.780.000 6 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 4.858.277 33.750 30.809 53.912 23.634 482.795 5.483.176 1.284.645 6.768.000 7 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 5.731.115 33.750 33.168 55.348 28.361 510.498 6.392.240 1.494.682 7.887.000 8 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 6.167.535 33.750 34.348 58.838 30.724 524.350 6.849.545 1.600.393 8.450.000 9 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 6.603.954 33.750 35.528 62.328 33.087 538.202 7.306.849 1.706.104 9.013.000 10 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 7.476.793 33.750 37.887 69.308 37.814 565.905 8.221.458 1.917.526 10.139.000 Ghi chú: Đơn giá áp dụng trong trường hợp người sử dụng đất có yêu cầu cung cấp dịch vụ trích đo (Chỉ áp dụng cho những địa bàn hành hoặc khu vực chưa có Bản đồ địa chính chính quy dạng số theo hệ tọa độ VN 2000) - (01) Trường hợp tách từ 01 thửa thành n thửa, thì thực hiện thu trích đo của n thửa được tách ra - (02) Trường hợp gộp các thửa liền nhau thành 01 thửa thì chỉ thu trích đo 01 thửa theo diện tích gộp lại. - (03) Chi phí tiền công lao động kỹ thuật tại cột (1) được tính theo lương cơ sở 1.800.000 đồng/tháng. Trường hợp Nhà nước điều chỉnh mức lương cơ sở thì chi phí tiền công lao động kỹ thuật tại cột (1) được tính bằng chi phí tiền công lao động kỹ thuật tại cột (1) theo mức lương cơ sở 1.800.000đ/tháng nhân với hệ số điều chỉnh K. Hệ số điều chỉnh K được tính: K = mức lương cơ sở theo quy định hiện hành/1.800.000đồng. I.3. ĐƠN GIÁ TRÍCH ĐO CHO NHIỀU THỬA ĐẤT TRONG CÙNG MỘT ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH CẤP XÃ TRONG CÙNG MỘT NGÀY MỨC TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH TỪ THỬA ĐẤT THỨ 2 TRỞ ĐI STT Quy mô diện tích thửa đất ĐVT Chi phí trực tiếp Chi phí quản lý chung Đơn giá sản phẩm LĐKT LĐPT Dụng cụ KH TSCĐ Năng lượng Vật liệu Cộng chi phí trực tiếp A B C 1 2 3 4 5 6 7=1+…+6 8 9=7+8 I ĐẤT ĐÔ THỊ 1 Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 1.611.395 - 4.542 13.539 7.770 42.621 1.679.866 388.911 2.069.000 2 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 1.913.531 - 5.394 16.077 9.227 50.612 1.994.841 461.832 2.457.000 3 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 2.028.231 - 5.718 17.046 9.712 53.388 2.114.096 489.704 2.604.000 4 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 2.484.233 - 7.002 20.872 11.979 65.707 2.589.793 599.571 3.189.000 5 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 3.410.226 - 9.611 28.647 16.511 90.457 3.555.451 822.870 4.378.000 6 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 5.237.032 - 14.761 44.001 25.252 138.517 5.459.564 1.263.960 6.724.000 7 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 6.284.439 - 17.714 52.801 30.303 166.221 6.551.477 1.516.752 8.068.000 8 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 6.808.142 - 19.190 57.201 32.828 180.072 7.097.433 1.643.148 8.741.000 9 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 7.331.845 - 20.666 61.601 35.353 193.924 7.643.389 1.769.544 9.413.000 10 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 8.379.252 - 23.618 70.401 40.403 221.628 8.735.302 2.022.336 10.758.000 II ĐẤT NGOÀI KHU VỰC ĐÔ THỊ 1 Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 1.074.263 - 3.630 10.739 7.272 42.621 1.138.524 262.600 1.401.000 2 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 1.275.687 - 4.311 12.752 8.635 50.612 1.351.998 311.837 1.664.000 3 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 1.356.817 - 4.585 13.566 9.090 53.444 1.437.502 331.837 1.769.000 4 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 1.651.959 - 5.582 16.515 11.135 65.347 1.750.539 403.899 2.154.000 5 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 2.263.226 - 7.648 22.627 15.226 89.406 2.398.132 553.405 2.952.000 6 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 3.491.355 - 11.798 34.901 23.634 138.517 3.700.204 853.450 4.554.000 7 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 4.189.626 - 14.157 41.881 28.361 166.221 4.440.245 1.024.139 5.464.000 8 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 4.538.761 - 15.337 45.371 30.724 180.072 4.810.265 1.109.484 5.920.000 9 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 4.887.897 - 16.517 48.861 33.087 193.924 5.180.286 1.194.829 6.375.000 10 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 5.586.168 - 18.876 55.841 37.814 221.628 5.920.326 1.365.519 7.286.000 Ghi chú: Đơn giá áp dụng trong trường hợp người sử dụng đất có yêu cầu cung cấp dịch vụ trích đo (Chỉ áp dụng cho những địa bàn hành chính hoặc khu vực chưa có Bản đồ địa chính chính quy dạng số theo hệ tọa độ VN 2000) - (01) Chi phí tiền công lao động kỹ thuật tại cột (1) được tính theo lương cơ sở 1.800.000 đồng/tháng. Trường hợp Nhà nước điều chỉnh mức lương cơ sở thì chi phí tiền công lao động kỹ thuật tại cột (1) được tính bằng chi phí tiền công lao động kỹ thuật tại cột (1) theo mức lương cơ sở 1.800.000đ/tháng nhân với hệ số điều chỉnh K. Hệ số điều chỉnh K được tính: K = mức lương cơ sở theo quy định hiện hành/1.800.000đồng. I.4. ĐƠN GIÁ CHỈ THỰC HIỆN KIỂM TRA, THẨM ĐỊNH BẢN TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH DO TỔ CHỨC SỬ DỤNG ĐẤT HOẶC CÁ NHÂN SỬ DỤNG ĐẤT LẬP MÀ CHƯA CÓ Ý KIẾN THẨM ĐỊNH CỦA CƠ QUAN TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG STT Quy mô diện tích thửa đất ĐVT Chi phí trực tiếp Chi phí quản lý chung Đơn giá sản phẩm LĐKT LĐPT Dụng cụ Khấu hao TSCĐ Năng lượng Vật liệu Cộng chi phí trực tiếp A B C 1 2 3 4 5 6 7=1+…+6 8 9=7+8 I ĐƠN GIÁ KIỂM TRA THẨM ĐỊNH BẢN TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT TRONG TRƯỜNG HỢP TRÍCH ĐO ĐỘC LẬP 1 Đất đô thị 1.1 Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 503.561 1.135 3.381 1.942 10.655 520.675 120.726 641.000 1.2 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 597.978 1.348 4.015 2.307 12.653 618.302 143.363 762.000 1.3 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 633.822 1.430 4.257 2.428 13.347 655.284 152.018 807.000 1.4 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 776.323 1.751 5.213 2.995 16.427 802.707 186.120 989.000 1.5 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 1.065.696 2.403 7.154 4.128 22.614 1.101.995 255.433 1.357.000 1.6 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 1.636.573 3.690 10.989 6.313 34.629 1.692.194 392.361 2.085.000 1.7 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 1.963.887 4.428 13.187 7.576 41.555 2.030.633 470.833 2.501.000 1.8 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 2.127.544 4.797 14.285 8.207 45.018 2.199.852 510.069 2.710.000 1.9 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 2.291.202 5.167 15.384 8.838 48.481 2.369.072 549.305 2.918.000 1.10 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 2.618.516 5.905 17.582 10.101 55.407 2.707.511 627.777 3.335.000 2 Đất ngoài khu vực đô thị 2.1 Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 335.707 908 2.681 1.818 10.655 351.769 81.315 433.000 2.2 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 398.652 1.078 3.184 2.159 12.653 417.726 96.562 514.000 2.3 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 424.005 1.146 3.387 2.273 13.361 444.172 102.760 547.000 2.4 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 516.237 1.396 4.123 2.784 16.337 540.877 125.072 666.000 2.5 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 707.258 1.912 5.649 3.806 22.351 740.977 171.369 912.000 2.6 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 1.091.048 2.949 8.714 5.908 34.629 1.143.249 264.275 1.408.000 2.7 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 1.309.258 3.539 10.457 7.090 41.555 1.371.899 317.130 1.689.000 2.8 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 1.418.363 3.834 11.328 7.681 45.018 1.486.224 343.558 1.830.000 2.9 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 1.527.468 4.129 12.199 8.272 48.481 1.600.549 369.985 1.971.000 2.10 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 1.745.677 4.719 13.942 9.454 55.407 1.829.199 422.840 2.252.000 II ĐƠN GIÁ KIỂM TRA THẨM ĐỊNH BẢN TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT TRONG TRƯỜNG HỢP ĐO NỐI VỚI TỌA ĐỘ QUỐC GIA 1 Đất đô thị 1.1 Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 627.082 8.438 5.888 6.752 1.942 96.725 746.826 177.264 924.000 1.2 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 721.499 8.438 6.101 7.386 2.307 98.722 844.453 199.900 1.044.000 1.3 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 757.343 8.438 6.182 7628,33 2.428 99.416 881.436 208.556 1.090.000 1.4 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 899.844 8.438 6.503 8.585 2.995 102.496 1.028.860 242.658 1.272.000 1.5 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 1.065.696 8.438 7.156 10.529 4.128 108.684 1.204.628 281.092 1.486.000 1.6 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 1.760.093 8.438 8.443 14.367 6.313 120.699 1.918.353 448.900 2.367.000 1.7 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 2.087.408 8.438 9.181 16.567 7.576 127.625 2.256.794 527.373 2.784.000 1.8 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 2.251.065 8.438 9.550 17.667 8.207 131.087 2.426.014 566.609 2.993.000 1.9 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 2.414.722 8.438 9.919 18.767 8.838 134.550 2.595.235 605.846 3.201.000 1.10 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 2.742.037 8.438 10.657 20.967 10.101 141.476 2.933.676 684.318 3.618.000 2 Đất ngoài khu vực đô thị Đồng/thửa 2.1 Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 459.228 8.438 5.660 6.051 1.818 96.725 577.920 137.853 716.000 2.2 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 522.173 8.438 5.830 6.555 2.159 98.722 643.877 153.100 797.000 2.3 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 547.526 8.438 5.899 6.758 2.273 99.430 670.324 159.297 830.000 2.4 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 639.758 8.438 6.148 7.496 2.784 102.406 767.029 181.610 949.000 2.5 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 830.779 8.438 6.665 9.023 3.806 108.421 967.132 227.908 1.195.000 2.6 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 1.214.569 8.438 7.702 13.478 5.908 120.699 1.370.794 321.161 1.692.000 2.7 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 1.432.779 8.438 8.292 13.837 7.090 127.625 1.598.060 373.670 1.972.000 2.8 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 1.541.884 8.438 8.587 14.710 7.681 131.087 1.712.386 400.098 2.112.000 2.9 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 1.650.989 8.438 8.882 15.582 8.272 134.550 1.826.712 426.526 2.253.000 2.10 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 1.869.198 8.438 9.472 17.327 9.454 141.476 2.055.364 479.382 2.535.000 Ghi chú: - (01) Chi phí tiền công lao động kỹ thuật tại cột (1) được tính theo lương cơ sở 1.800.000 đồng/tháng. Trường hợp Nhà nước điều chỉnh mức lương cơ sở thì chi phí tiền công lao động kỹ thuật tại cột (1) được tính bằng chi phí tiền công lao động kỹ thuật tại cột (1) theo mức lương cơ sở 1.800.000đ/tháng nhân với hệ số điều chỉnh K. Hệ số điều chỉnh K được tính: K = mức lương cơ sở theo quy định hiện hành/1.800.000đồng. I.5. ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH HOẶC CHỈNH LÝ RIÊNG CHO TỪNG THỬA ĐẤT CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH STT Quy mô diện tích thửa đất ĐVT Chi phí trực tiếp Chi phí quản lý chung Đơn giá sản phẩm LĐKT LĐPT Dụng cụ Khấu hao TSCĐ Năng lượng Vật liệu Cộng chi phí trực tiếp A B C 1 2 3 4 5 6 7=1+…+6 8 9=7+8 I TRƯỜNG HỢP ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH HOẶC CHỈNH LÝ RIÊNG TỪNG THỬA ĐẤT CỦA BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 1 Đất đô thị 1.1 Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 805.697 2.271 6.762 3.885 21.310 839.926 193.162 1.033.000 1.2 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 956.766 2.697 8.030 4.613 25.306 997.412 229.380 1.227.000 1.3 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 1.014.116 2.859 8.514 4.856 26.694 1.057.039 243.229 1.300.000 1.4 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 1.242.117 3.501 10.425 5.989 32.853 1.294.886 297.792 1.593.000 1.5 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 1.705.113 4.806 14.309 8.255 45.228 1.777.711 408.694 2.186.000 1.6 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 2.618.516 7.381 21.978 12.626 69.259 2.729.759 627.777 3.358.000 1.7 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 3.142.219 8.857 26.373 15.151 83.110 3.275.711 753.332 4.029.000 1.8 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 3.404.071 9.595 28.571 16.414 90.036 3.548.687 816.110 4.365.000 1.9 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 3.665.923 10.333 30.769 17.676 96.962 3.821.663 878.888 4.701.000 1.10 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 4.189.626 11.809 35.164 20.202 110.814 4.367.615 1.004.443 5.372.000 2 Đất ngoài khu vực đô thị 2.1 Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 537.132 1.815 5.362 3.636 21.310 569.255 130.105 699.000 2.2 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 637.844 2.155 6.368 4.318 25.306 675.991 154.499 830.000 2.3 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 678.408 2.293 6.774 4.545 26.722 718.742 164.415 883.000 2.4 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 825.980 2.791 8.247 5.568 32.674 875.259 200.115 1.075.000 2.5 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 1.131.613 3.824 11.299 7.613 44.703 1.199.051 274.191 1.473.000 2.6 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 1.745.677 5.899 17.428 11.817 69.259 1.850.079 422.840 2.273.000 2.7 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 2.094.813 7.079 20.913 14.180 83.110 2.220.095 507.408 2.728.000 2.8 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 2.269.381 7.668 22.656 15.362 90.036 2.405.103 549.692 2.955.000 2.9 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 2.443.948 8.258 24.399 16.544 96.962 2.590.111 591.976 3.182.000 2.10 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 2.793.084 9.438 7 27.884 18.907 110.814 2.960.127 676.544 3.637.000 II TRƯỜNG HỢP CHỈNH LÝ DO YẾU TỐ QUY HOẠCH DỰA TRÊN TÀI LIỆU ĐƯỢC CUNG CẤP 1 Đất đô thị 1.1 Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 402.849 1.363 4.057 2.331 12.786 423.386 96.581 520.000 1.2 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 478.383 1.618 4.818 2.768 15.184 502.771 114.690 617.000 1.3 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 507.058 1.715 5.109 2.914 16.016 532.812 121.614 654.000 1.4 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 621.058 2.101 6.255 3.594 19.712 652.720 148.896 802.000 1.5 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 852.556 2.883 8.585 4.953 27.137 896.115 204.347 1.100.000 1.6 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 1.309.258 4.428 13.187 7.576 41.555 1.376.004 313.888 1.690.000 1.7 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 1.571.110 5.314 15.824 9.091 49.866 1.651.205 376.666 2.028.000 1.8 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 1.702.036 5.757 17.143 9.848 54.022 1.788.805 408.055 2.197.000 1.9 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 1.832.961 6.200 18.461 10.606 58.177 1.926.405 439.444 2.366.000 1.10 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 2.094.813 7.086 21.099 12.121 66.488 2.201.606 502.222 2.704.000 2 Đất ngoài khu vực đô thị 2.1 Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 268.566 1.089 3.217 2.182 12.786 287.840 65.052 353.000 2.2 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 318.922 1.293 3.821 2.591 15.184 341.810 77.250 419.000 2.3 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 339.204 1.376 4.064 2.727 16.033 363.405 82.208 446.000 2.4 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 412.990 1.675 4.948 3.341 19.604 442.557 100.057 543.000 2.5 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 565.807 2.294 6.779 4.568 26.822 606.270 137.096 743.000 2.6 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 872.839 3.539 10.457 7.090 41.555 935.480 211.420 1.147.000 2.7 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 1.047.406 4.247 12.548 8.508 49.866 1.122.576 253.704 1.376.000 2.8 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 1.134.690 4.601 13.593 9.217 54.022 1.216.124 274.846 1.491.000 2.9 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 1.221.974 4.955 14.639 9.926 58.177 1.309.672 295.988 1.606.000 2.10 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 1.396.542 5.663 16.730 11.344 66.488 1.496.768 338.272 1.835.000 Ghi chú: Đơn giá áp dụng trong trường hợp người sử dụng đất thực hiện các thủ tục làm thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích thửa đất và có yêu cầu cung cấp dịch vụ đo đạc chỉnh lý trong quá trình sử dụng đất. - (01) Trường hợp tách từ 01 thửa thành n thửa, thì thực hiện thu đo đạc chỉnh lý của n thửa được tách ra - (02) Trường hợp gộp các thửa liền nhau thành 01 thửa thì chỉ thu đo đạc chỉnh lý 01 thửa theo diện tích gộp lại. - (03) Chi phí tiền công lao động kỹ thuật tại cột (1) được tính theo lương cơ sở 1.800.000 đồng/tháng. Trường hợp Nhà nước điều chỉnh mức lương cơ sở thì chi phí tiền công lao động kỹ thuật tại cột (1) được tính bằng chi phí tiền công lao động kỹ thuật tại cột (1) theo mức lương cơ sở 1.800.000đ/tháng nhân với hệ số điều chỉnh K. Hệ số điều chỉnh K được tính: K = mức lương cơ sở theo quy định hiện hành/1.800.000đồng. I.6. ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT STT Quy mô diện tích thửa đất ĐVT Chi phí trực tiếp Chi phí quản lý chung Đơn giá sản phẩm LĐKT LĐPT Dụng cụ Khấu hao thiết bị Năng lượng Vật liệu Cộng chi phí trực tiếp A B C 1 2 3 4 5 6 7=1+…+6 8 9=7+8 I TRƯỜNG HỢP ĐO ĐẠC TÀI SẢN THỰC HIỆN ĐỒNG THỜI VỚI TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT 1 Tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác 1.1 Đất đô thị Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 1.007.122 2.271 6.762 3.885 21.310 1.041.350 241.453 1.283.000 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 1.195.957 2.697 8.030 4.613 25.306 1.236.603 286.725 1.523.000 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 1.267.644 2.859 8.514 4.856 26.694 1.310.568 304.036 1.615.000 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 1.552.646 3.501 10.425 5.989 32.853 1.605.415 372.240 1.978.000 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 2.131.391 4.806 14.309 8.255 45.228 2.203.989 510.867 2.715.000 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 3.273.145 7.381 21.978 12.626 69.259 3.384.388 784.721 4.169.000 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 3.927.774 8.857 26.373 15.151 83.110 4.061.266 941.665 5.003.000 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 4.255.089 9.595 28.571 16.414 90.036 4.399.705 1.020.138 5.420.000 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 4.582.403 10.333 30.769 17.676 96.962 4.738.144 1.098.610 5.837.000 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 5.237.032 11.809 35.164 20.202 110.814 5.415.021 1.255.554 6.671.000 1.2 Đất ngoài khu vực đô thị Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 671.414 1.815 5.362 3.636 21.310 703.538 162.631 866.000 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 797.305 2.155 6.368 4.318 25.306 835.451 193.124 1.029.000 Khu do > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 848.010 2.293 6.774 4.545 26.722 888.344 205.519 1.094.000 Khu đo >500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 1.032.474 2.791 8.247 5.568 32.674 1.081.754 250.144 1.332.000 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 1.414.516 3.824 11.299 7.613 44.703 1.481.955 342.739 1.825.000 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 2.182.097 5.899 17.428 11.817 69.259 2.286.499 528.550 2.815.000 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 2.618.516 7.079 20.913 14.180 83.110 2.743.798 634.260 3.378.000 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 2.836.726 7.668 22.656 15.362 90.036 2.972.448 687.115 3.660.000 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 3.054.936 8.258 24.399 16.544 96.962 3.201.098 739.970 3.941.000 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 3.491.355 9.438 27.884 18.907 110.814 3.658.398 845.680 4.504.000 2 Tài sản gắn liền với đất không phải là nhà và các công trình xây dựng khác 2.1 Đất đô thị Khu đo < 100 (m2) Đồng/thửa 604.273 1.363 4.057 2.331 12.786 624.810 144.872 770.000 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 717.574 1.618 4.818 2.768 15.184 741.962 172.035 914.000 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 760.587 1.715 5.109 2.914 16.016 786.341 182.422 969.000 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 931.587 2.101 6.255 3.594 19.712 963.249 223.344 1.187.000 Khu đo > 1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 1.278.835 2.883 8.585 4.953 27.137 1.322.393 306.520 1.629.000 Khu đo > 3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 1.963.887 4.428 13.187 7.576 41.555 2.030.633 470.833 2.501.000 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 2.356.665 5.314 15.824 9.091 49.866 2.436.760 564.999 3.002.000 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 2.553.053 5.757 17.143 9.848 54.022 2.639.823 612.083 3.252.000 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 2.749.442 6.200 18.461 10.606 58.177 2.842.886 659.166 3.502.000 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 3.142.219 7.086 21.099 12.121 66.488 3.249.013 753.332 4.002.000 2.2 Đất ngoài khu vực đô thị Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 402.849 1.089 3.217 2.182 12.786 422.123 97.579 520.000 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 478.383 1.293 3.821 2.591 15.184 501.271 115.874 617.000 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 508.806 1.376 4.064 2.727 16.033 533.007 123.311 656.000 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 619.485 1.675 4.948 3.341 19.604 649.052 150.086 799.000 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 848.710 2.294 6.779 4.568 26.822 889.173 205.643 1.095.000 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 1.309.258 3.539 10.457 7.090 41.555 1.371.899 317.130 1.689.000 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 1.571.110 4.247 12.548 8.508 49.866 1.646.279 380.556 2.027.000 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 1.702.036 4.601 13.593 9.217 54.022 1.783.469 412.269 2.196.000 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 1.832.961 4.955 14.639 9.926 58.177 1.920.659 443.982 2.365.000 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 2.094.813 5.663 16.730 11.344 66.488 2.195.039 507.408 2.702.000 II TRƯỜNG HỢP ĐO ĐẠC TÀI SẢN THỰC HIỆN KHÔNG ĐỒNG THỜI VỚI TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT 1 Tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác 1.1 Đất đô thị Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 1.409.970 3.179 9.467 5.439 5.439 1.433.495 338.034 1.772.000 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 1.674.340 3.776 11.242 6.459 6.459 1.702.275 401.415 2.104.000 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 1.774.702 4.003 11.920 6.799 6.799 1.804.222 425.650 2.230.000 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 2.173.704 4.902 14.595 8.385 8.385 2.209.971 521.135 2.731.000 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 2.983.947 6.728 20.032 11.558 11.558 3.033.823 715.214 3.749.000 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 4.582.403 10.333 30.769 17.676 17.676 4.658.858 1.098.610 5.757.000 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 5.498.884 12.400 36.922 21.212 21.212 5.590.630 1.318.332 6.909.000 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 5.957.124 13.433 39.999 22.979 22.979 6.056.515 1.428.193 7.485.000 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 6.415.365 14.466 43.076 24.747 24.747 6.522.401 1.538.054 8.060.000 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 7.331.845 16.533 49.230 28.282 28.282 7.454.173 1.757.775 9.212.000 1.2 Đất ngoài khu vực đô thị Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 939.980 2.541 7.507 5.090 29.834 984.953 227.683 1.213.000 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 1.116.226 3.017 8.915 6.045 35.428 1.169.632 270.374 1.440.000 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 1.187.215 3.210 9.484 6.363 37.411 1.243.682 287.727 1.531.000 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 1.445.464 3.908 11.545 7.795 45.743 1.514.455 350.201 1.865.000 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 1.980.323 5.354 15.818 10.658 62.584 2.074.737 479.834 2.555.000 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 3.054.936 8.258 24.399 16.544 96.962 3.201.098 739.970 3.941.000 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 3.665.923 9.910 29.278 19.852 116.355 3.841.318 887.964 4.729.000 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 3.971.416 10.736 31.718 21.507 126.051 4.161.428 961.962 5.123.000 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 4.276.910 11.562 34.158 23.161 135.747 4.481.537 1.035.959 5.517.000 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 4.887.897 13.213 39.038 26.470 155.139 5.121.757 1.183.953 6.306.000 Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều tầng mà diện tích xây dựng ở các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng tầng thì đơn giá đo đạc tầng sát mặt đất tính như trên, từ tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính bằng 0,5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất 2 Tài sản gắn liền với đất không phải là nhà và các công trình xây dựng khác 2.1 Đất đô thị Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 604.273 1.363 4.057 2.331 12.786 624.810 144.872 770.000 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 717.574 1.618 4.818 2.768 15.184 741.962 172.035 914.000 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 760.587 1.715 5.109 2.914 16.016 786.341 182.422 969.000 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 931.587 2.101 6.255 3.594 19.712 963.249 223.344 1.187.000 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 1.278.835 2.883 8.585 4.953 27.137 1.322.393 306.520 1.629.000 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 1.963.887 4.428 13.187 7.576 41.555 2.030.633 470.833 2.501.000 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 2.356.665 5.314 15.824 9.091 49.866 2.436.760 564.999 3.002.000 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 2.553.053 5.757 17.143 9.848 54.022 2.639.823 612.083 3.252.000 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 2.749.442 6.200 18.461 10.606 58.177 2.842.886 659.166 3.502.000 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 3.142.219 7.086 21.099 12.121 66.488 3.249.013 753.332 4.002.000 2.2 Đất ngoài khu vực đô thị Khu đo <100 (m2) Đồng/thửa 402.849 1.089 3.217 2.182 12.786 422.123 97.579 520.000 Khu đo 100 ÷ 300 (m2) Đồng/thửa 478.383 1.293 3.821 2.591 15.184 501.271 115.874 617.000 Khu đo > 300 ÷ 500 (m2) Đồng/thửa 508.806 1.376 4.064 2.727 16.033 533.007 123.311 656.000 Khu đo > 500 ÷ 1.000 (m2) Đồng/thửa 619.485 1.675 4.948 3.341 19.604 649.052 150.086 799.000 Khu đo >1.000 ÷ 3.000 (m2) Đồng/thửa 848.710 2.294 6.779 4.568 26.822 889.173 205.643 1.095.000 Khu đo >3.000 ÷ 10.000 (m2) Đồng/thửa 1.309.258 3.539 10.457 7.090 41.555 1.371.899 317.130 1.689.000 Khu đo > 1 ha ÷ 10 (ha) Đồng/thửa 1.571.110 4.247 12.548 8.508 49.866 1.646.279 380.556 2.027.000 Khu đo > 10 ha ÷ 50 (ha) Đồng/thửa 1.702.036 4.601 13.593 9.217 54.022 1.783.469 412.269 2.196.000 Khu đo > 50 ha ÷ 100 (ha) Đồng/thửa 1.832.961 4.955 14.639 9.926 58.177 1.920.659 443.982 2.365.000 Khu đo > 100 ha ÷ 500 (ha) Đồng/thửa 2.094.813 5.663 16.730 11.344 66.488 2.195.039 507.408 2.702.000 Ghi chú: Áp dụng trong trường hợp chủ sở hữu có tài sản yêu cầu đo đạc tài sản gắn liền với đất để phục vụ cho đăng ký, cấp GCN về quyền sở hữu đối với tài sản đó. Diện tích tài sản gắn liền với đất phải được đo đạc gồm diện tích chiếm đất của tài sản và diện tích sàn xây dựng theo quy định cấp GCN đối với từng loại tài sản. - (01) Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều tầng mà diện tích xây dựng các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng tầng thì mức giá cho mỗi tầng tính độc lập theo bảng trên. - (02) Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản gắn liền với đất trùng với ranh giới thửa đất thì chỉ tính đơn giá sản phẩm trích đo địa chính thửa đất mà không tính đơn giá sản phẩm đo đạc tài sản gắn liền với đất (Nếu đo đạc tài sản đồng thời với trích đo địa chính thửa đất thì thu tiền theo giá tại Phụ lục I.1 ; nếu đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với trích đo địa chính thửa đất thì thu theo Phụ lục I.6 tùy từng trường hợp) - (03) Trường hợp thửa đất có nhiều hạng mục công trình riêng lẻ, độc lập thì mức giá tính riêng cho mỗi hạng mục công trình theo bảng trên. - (04) Chi phí tiền công lao động kỹ thuật tại cột (1) được tính theo lương cơ sở 1.800.000 đồng/tháng. Trường hợp Nhà nước điều chỉnh mức lương cơ sở thì chi phí tiền công lao động kỹ thuật tại cột (1) được tính bằng chi phí tiền công lao động kỹ thuật tại cột (1) theo mức lương cơ sở 1.800.000đ/tháng nhân với hệ số điều chỉnh K. Hệ số điều chỉnh K được tính: K = mức lương cơ sở theo quy định hiện hành/1.800.000đồng.