2499/QĐ-UBND

Quyết định 2499/QĐ-UBND năm 2016 về quy định giá đất cụ thể để đấu giá quyền sử dụng đất ở một số lô đất trên địa bàn huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT N A M Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 2499/QĐ -UBND Thừa Thiên Huế , ngày 20 tháng 10 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC QUY ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ ĐỂ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở MỘT SỐ LÔ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN PHONG ĐIỀN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ N g hị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất và Quyết định số 1351/QĐ-BTNMT ngày 04 tháng 06 năm 2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường đính chính Thông tư s ố 36/2014/TT-BTNMT; Căn cứ Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04 tháng 4 năm 2015 của liên Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tư pháp quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá quy ề n sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất; Căn cứ Quyết định số 1865/QĐ-UBND ngày 17 tháng 9 năm 2014 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế quy định trình tự, thủ tục thực hiện việc xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh; Căn cứ Quyết định số 75/2014/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12 năm 2014 của UBND tỉnh ban hành Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế áp dụng trong thời gian 5 năm (2015-2019) và Quyết định số 37/2016/QĐ-UBND ngày 01 tháng 6 năm 2016 của UBND tỉnh về việc bổ sung giá đất ở tại các khu quy hoạch, khu đô thị mới; Căn cứ Quyết định số 10/2016/QĐ-UBND ngày 29 tháng 01 năm 2016 của UBND tỉnh quy định Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2016 áp dụng trên địa bàn t ỉ nh Thừa Thiên Hu ế ; Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại T ờ trình số 361/TTr- STNMT-QLĐĐ ngày 11 tháng 10 năm 2016 kèm Báo cáo thẩm định số 2767/BC-HĐTĐGĐ ngày 10 tháng 10 năm 2016 của Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1 . Quy định giá đất cụ thể để đấu giá quyền sử dụng đất một số lô đất tại tại 5 xã (Phong Hiền, Phong Hải, Điền Hải, Điền Lộc, Điền Môn) thuộc huyện Phong Điền như sau: 1. Đơn giá : Chi tiết theo Phụ lục đính kèm, đơn giá này đã bao gồm lệ phí trước bạ về đất theo quy định. 2. Thông tin quy hoạch: Theo Quyết định phê duyệt quy hoạch của UBND tỉnh s ố 2266/QĐ-UBND ngày 28/10/2015; các Quyết định của UBND huyện Phong Điền: Số 1925/QĐ-UBND ngày 16/7/2012, số 6125/QĐ-UBND ngày 04/12/2013, số 1798/QĐ-UBND ngày 28/5/2014, số 4229/QĐ-UBND ngày 28/7/2015, số 2863/QĐ-UBND ngày 20/5/2016 và Công văn số 3 14 a/TB-HTXT ngày 20/9/2016 của Phòng Kinh t ế và Hạ tầng huyện Phong Điền. 3. Mục đích sử dụng đất: Đất ở. 4. Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài. Điều 2 . Căn cứ vào Điều 1 Quyết định này giao trách nhiệm cho Chủ tịch UBND huyện Phong Điền quyết định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất và chỉ đạo đơn vị được giao nhiệm vụ đấu giá tổ chức, thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định tại khoản 1 Điều 118, Điều 119 Luật đất đai năm 2013 và Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04 tháng 4 năm 2015 của liên Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tư pháp quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất. Điều 3 . Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Điều 4 . Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; Chủ tịch UBND huyện Phong Điền và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 4; - CT và các PCT UBND t ỉ nh; - VP UBND tỉnh: CVP, các PCVP; - Lưu: VT, TC. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Cao PHỤ LỤC (Kèm theo Quyết định số 2499/QĐ-UBND ngày 20 tháng 10 năm 2016 của UBND tỉnh) TT Số lô Số tờ bản đồ Vị trí/ Khu vực Giá đất theo QĐ số 75,37 của UBND t ỉ nh x HSĐC giá đ ấ t năm 2016 (đồng/ m 2 ) Đơn giá (đồng/m 2 ) I. Xã Phong Hiền (51 lô) Khu H 1 H 1 22 Khu vực 3 (2 m ặ t đường) 70.000 750.000 2 H6 22 3 H7 22 4 H 1 2 22 5 H2 22 Khu vực 3 70.000 650.000 6 H3 22 7 H4 22 8 H5 22 9 H8 22 10 H9 22 11 H10 22 12 H 1 1 22 Khu G 13 G 1 22 Khu vực 3 (2 m ặ t đường) 70.000 750.000 14 G6 22 15 G7 22 16 G12 22 17 G2 22 Khu vực 3 70.000 650.000 18 G3 22 19 G4 22 20 G5 22 21 G8 22 22 G9 22 23 G 10 22 24 G 1 1 22 Khu E 25 E 1 9 22 Khu vực 3 (2 mặt đường) 70.000 750.000 26 E22 22 27 E5 22 Khu vực 3 70.000 650.000 28 E6 22 29 E7 22 30 E8 22 31 E9 22 32 E10 22 33 E 11 22 34 E 1 2 22 35 E13 22 36 E14 22 37 E 15 22 38 E16 22 39 E 1 7 22 40 E1 8 22 41 E20 22 42 E21 22 Khu F 43 F10 22 Khu vực 3 (2 mặt đường) 70.000 750.000 44 F18 22 45 F 1 1 22 Khu vực 3 70.000 650.000 46 F 1 2 22 47 F 1 3 22 48 F 1 4 22 49 F 1 5 22 50 F16 22 5 1 F17 22 II. Xã Phong Hải (03 lô) 52 125 11 V ị trí 1 tỉnh lộ 22 từ bắc tuy ế n đường Phong Hải- Điền H ả i đến hết nhà ông Hoàng Trọng Cửu 176.000 200.000 53 126 11 54 127 11 240.000 III. Xã Điền Hải (03 lô) 1. Khu d â n cư xen ghép thôn 2, xã Điền Hải 55 309 17 Vị trí 1 Tuy ế n đường Phong Hải-Điền Hải: Từ giáp Quốc lộ 49B đến hết chợ mới xã Điền Hải. 300.000 1.000.000 56 310 17 2. Khu dân cư xen ghép th ô n 6, xã Điền Hải 57 147 31 Vị trí 1 đường Quốc lộ 49B 300.000 500.000 IV. Xã Điền Lộc (44 lô) 1. Khu d â n cư xen ghép thôn Nhì Đông, xã Điền Lộc 58 438 19 Vị trí 1, khu vực 2 120.000 160.000 59 439 19 60 440 19 61 441 19 62 442 19 63 443 19 2. Khu dân cư xen ghép th ô n Nhất Đ ô ng, xã Điền Lộc 64 346 21 Vị trí 1, khu vực 2 120.000 150.000 65 371 22 66 372 22 67 373 22 68 374 22 69 375 22 70 376 22 3. Khu dân cư Trung tâm x ã Điền Lộc 71 A01 Vị trí 1 Quốc lộ 49B (Từ cầu Điền Lộc đến hết nghĩa trang liệt sỹ xã Điền Lộc) (2 mặt đường QH 36m và 13,5m) 375.000 1.300.000 72 A02 Vị trí 1 Quốc lộ 49B (Từ cầu Điền Lộc đến hết nghĩa trang liệt sỹ xã Điền Lộc) 375.000 1.100.000 73 A03 74 A04 75 A05 76 A06 77 A07 Vị trí 1 Quốc lộ 49B (Từ cầu Điền Lộc đến hết nghĩa trang liệt sỹ xã Điền Lộc) 375.000 1.000.000 78 A08 79 A09 80 A10 81 A 11 82 A12 83 A13 84 A14 85 A15 86 A16 87 A17 Vị trí 1 Quốc lộ 49B (Từ cầu Đi ề n Lộc đến hết nghĩa trang liệt sỹ xã Điền Lộc) (2 mặt đường QH 36m và 13,5m) 375.000 1.100.000 88 B01 Vị trí 1 Quốc l ộ 49B (Từ cầu Điền Lộc đến hết nghĩa trang liệt sỹ xã Điền Lộc) (2 mặt đường QH 36m và 13,5m) 375.000 1.100.000 89 B02 Vị trí 1 Quốc lộ 49B (Từ cầu Điền Lộc đến hết nghĩa trang liệt sỹ xã Điền Lộc) 375.000 1.000.000 90 B03 91 B04 92 B05 93 B06 94 B07 95 B08 96 B09 Vị trí 1 Quốc lộ 49B (Từ cầu Điền Lộc đến hết nghĩa trang liệt sỹ xã Điền Lộc) 900.000 97 B10 98 B 1 1 99 B12 100 B13 101 B14 V. Xã Điền Môn (19 lô) 1. Khu dân cư xen ghép thôn 1 Vĩnh Xương 102 294 11 Vị trí 1, khu vực 2 120.000 150.000 103 295 11 104 296 11 105 297 11 106 298 11 107 299 11 108 300 11 109 301 11 110 302 11 111 303 11 112 142 12 113 143 12 1 14 144 12 115 145 12 2. Khu dân cư xen ghép thôn 2 Vĩnh Xương 1 16 140 12 Khu vực 3 70.000 100.000 117 14 1 12 118 236 20 Vị trí 1, khu vực 2 120.000 150.000 119 237 20 120 238 20