325/QĐ-UBND

Quyết định 325/QĐ-UBND năm 2016 công bố thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp huyện tỉnh Thanh Hóa ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 325 /QĐ-UBND Thanh Hóa , ngày 25 tháng 01 năm 201 6 QUY Ế T ĐỊNH VỀ VIỆC CÔNG BỐ THỦ TỤC HÀNH CHÍNH THUỘC LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA UBND CẤP HUYỆN TỈNH THANH HÓA CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THAN H HÓA Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Căn cứ Nghị định số 48/20 1 3/NĐ-CP ngày 14/5/2013 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính; Căn cứ Thông tư số 05/2014/TT-BTP ngày 07/02/2014 của Bộ tr ưở ng Bộ Tư pháp hướng dẫn công bố, niêm yết thủ tục hành chính và báo cáo về tình hình, kết quả thực hiện kiểm soát thủ tục hành chính ; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại T ờ trình số 84/TTr-STNMT ngày 20/01/2016 và Giám đốc Sở Tư pháp tại Công văn số 2212/STP-KSTTHC ngày 01/12/2015, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này 01 thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện tỉnh Thanh Hóa. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Điều 3. Chánh V ă n phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp; UBND các huyện, thị xã , thành phố; UBND các xã, phường, thị trấn; Thủ trưởng các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3 QĐ; - Cục Kiểm soát T THC - Bộ Tư pháp; - TT Tỉnh ủy , TT HĐND tỉnh; - Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - C ổ ng thông tin đ iện t ử tỉnh; - Lưu: VT, NC. KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Lê Thị Thìn THỦ TỤC HÀNH C H ÍNH MỚI BAN HÀNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA UBND CẤP HUYỆN TỈNH THANH HÓA (Ban hành kè m theo Q u y ế t đ ịnh s ố 325/ QĐ-UBND ngày 25/1 /20 1 6 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh H ó a) Phần I DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH 1. Danh mục thủ tục hành chính mới ban hành thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện tỉnh Thanh Hóa STT Tên thủ tục hành chính I Lĩnh v ự c: Đất đai. 1 Thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Phần II NỘI DUNG CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA UBND CẤP HUYỆN TỈNH THANH HÓA Tên thủ tục hành chính: Thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì l ợi ích quốc gia, công cộng. Số se ri trên Cơ sở dữ liệu quốc gia về TTHC: Lĩnh vực: Đất đ ai NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH 1. Trình t ự th ự c hi ệ n: Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ : Tổ chức chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định đã công bố công khai. Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ của cá nhân, tổ chức: 1. Địa điểm tiếp nhận: Tại Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và Trả kết quả thuộc Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủ y ban nhân dân cấp huyện. 2. Thời gian tiếp nhận: Trong giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến th ứ 6 (trừ các ngày nghỉ Lễ, T ế t theo quy định). 3. Những điểm cần lưu ý khi tiếp nhận hồ sơ: a) Đối với cá nhân, tổ chức: Không. b) Đối với cơ quan tiếp nhận hồ sơ: C ấp giấy biên nhận hồ sơ cho cá nhân, t ổ chức. Bước 3. Xử lý hồ sơ của cá nhân, tổ chức: - Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện nơi có đất xây dựng và trình Ủy ban nhân dân cấp có th ẩ m quyền phê duyệt K ế hoạch thu hồi đất, đi ề u tra, khảo sát, đo đạc, ki ể m đ ế m ; - Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành Thông báo thu hồi đất và gửi đến từng người có đất thu hồi; họp ph ổ biến đến người dân trong khu vực có đất thu hồi và thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng; niêm yết t ại trụ sở U BND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân nơi có đất thu hồi. Trường hợp người sử dụng đất trong khu vực có đất thu hồi không phối hợp v ớ i t ổ chức l àm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng trong việc điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm thì thực hiện như sau: + Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủ y ban Mặt trận T ổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng tổ chức vận đ ộng, thuyết phục đ ể người sử dụng đất trong khu vực c ó đất thu hồi phối hợp v ớ i T ổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng trong việc điều tra, khảo sát, đo đạc, ki ể m đếm; + Chủ tịch Ủ y ban nhân dân cấp huyện ban hành Quyết định kiểm đếm bắt buộc đối với trường hợp đã được vận động, thuyết phục nhưng người sử dụng đ ấ t trong khu vực có đất thu hồi không phối hợp với Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng trong việc điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đế m ; + Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành Quyết định cưỡng chế thực hiện quy ế t định kiể m đ ế m b ắ t buộc và t ổ chức thực hiện cưỡng ch ế đ ố i với trường hợp người sử dụng đất không thực hiện Quyết định kiểm đ ế m bắt buộc. - Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng lập Phương án bồi thường, h ỗ trợ, tái định cư. - T ổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng phối h ợ p với UBND cấp xã n ơ i có đất thu hồi tổ chức lấy ý kiến về Phương án bồi thư ờ ng, h ỗ trợ, tái định cư theo hình th ứ c tổ chức họp trực tiếp với người dân trong khu vực c ó đất thu hồi, đồng thời niêm yết công khai Phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi. Việc t ổ chức lấy ý kiến phải được lập thành biên bản có xác nhận của đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã, đại diện Ủ y ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã, đại diện những người có đất thu hồi. - T ổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm t ổ ng hợp ý kiến đóng góp bằng văn bản, ghi rõ số lượng ý kiến đồng ý, số l ượng ý ki ế n không đồng ý, số lượng ý kiến khác đối với Phương án bồi thường, h ỗ trợ, tái đ ịnh cư; phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp x ã nơi có đất thu hồi tổ chức đ ố i thoại đối với trường h ợ p còn có ý kiến không đồng ý về phương án hồi thường, hỗ trợ, tái định cư; hoàn chỉnh phương án trình cơ quan có thẩm quyền. - Cơ quan tài nguyên và môi trường th ẩ m định Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chu ẩ n bị hồ sơ thu hồi đất. - Ủ y ban nhân d â n cấp huyện quyết định thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đ ồ ng dân cư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; Thu hồi đất đối với trường h ợ p trong khu vực thu hồi đ ấ t có cả đối tượng thu hồi đất thuộc th ẩ m quyền của UBND cấp huyện và thẩm quyền của UBND cấp tỉnh; đ ồ ng thời Quyết định phê duyệt Phương án b ồ i thường , h ỗ trợ; t á i định cư trong cùng một ngày theo thẩm quyền - T ổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt b ằ ng phối hợp với Ủ y ban nhân dân c ấ p x ã ph ổ biến và niêm yết công khai quyết định ph ê duyệt Phương án b ồ i thường, h ỗ t rợ, tá i định cư tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và địa đ i ể m sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi; gửi quyết định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đến từng người có đất thu hồi, trong đó ghi rõ về mức bồi thường, hỗ trợ, bố trí nh à hoặc đấ t tái định cư (nếu có), th ờ i gian, địa đi ể m chi trả ti ề n b ồ i thường, hỗ trợ; thời gian b ố trí nhà hoặc đ ấ t tái định cư (nếu có) và thời gian bàn giao đất đã thu hồi cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng. - Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng tổ chức thực hiện việc bồi thường, h ỗ trợ, b ố trí tái định cư theo Phương án bồi thường, hỗ trợ, tá i định cư đã được phê duyệt. Trường hợp ngư ờ i c ó đất thu hồi không bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thì th ự c hiện như sau: - Ủ y ban nhân dân cấp xã, Ủ y ban Mặt t rận T ổ quốc Việt Nam cấp xã nơi c ó đất thu hồi và Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng tổ chức vận động, thuyết phục đ ể người có đất thu hồi thực hiện bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; - Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành Quyết định cưỡng chế thực hiện Quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện việc cưỡng chế đối với trường hợp người có đất thu hồi đã được vận động, thuyết phục nhưng không chấp hành việc bàn giao đất cho tổ chức l àm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; - Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thành lập Ban thực hiện cư ỡ ng ch ế đối với trường hợp người có đất thu hồi đã được vận động, thuyết phục nhưng không chấp hành việc bàn giao đất cho t ổ ch ứ c làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt b ằ ng; - Ban thực hiện cưỡng chế l ập Phương án cưỡng chế và dự toán kinh phí cho hoạt động cưỡng chế trình Chủ tịch Ủ y ban nhân d ân cấp huyện phê duyệt; - Lực lượng Công an căn cứ vào phương án cưỡng chế thu hồi đất đ ể xây dựng Kế hoạch bảo vệ trật tự, an toàn trong quá trình t ổ chức thi hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất; - Ban thực hiện cưỡng chế vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế; nếu người bị cưỡng chế chấp hành th ì Ban thực hiện cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành; - Ban thực hiện cưỡng chế thực hiện cưỡng chế theo phương án đã được phê duyệt n ế u có đủ 4 điều kiện ( Điều kiện 1 : Người có đ ất thu h ồ i không ch ấ p hành quyết định thu hồi đất sau khi Ủy ban nhân dân c ấ p xã, Ủ y ban Mặt trận T ổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi v à tổ chức l àm nhiệm vụ bồi thường , g i ải ph ó ng mặt bằng đã vận động, thuyết phục; Đi ề u kiện 2: Quyết định cư ỡ ng ch ế thực hiện quyết định thu hồi đất đã được niêm yết công khai tại trụ s ở Ủ y ban nhân dân cấp xã, địa đi ể m sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đ ấ t thu h ồ i; Điều ki ệ n 3: Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu h ồ i đ ấ t đã c ó hiệu lực thi hành; Đi ề u kiện 4: Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định c ưỡ ng ch ế thực hiện quyết định t hu h ồi đấ t có hiệu lực thi hành); có quyền buộc người bị cưỡng chế và những người có liên quan phải ra khỏi khu đất cưỡng chế, tự chuy ể n t à i sản ra khỏi khu đất cư ỡ ng chế; nếu không thực hiện th ì Ban thực hiện cư ỡ ng ch ế c ó trách nhiệm di chuyển người bị cưỡng ch ế và người có liên quan cùng tài sản ra k hỏi khu đất cưỡng chế; trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận tài sản thì Ban thực hiện cưỡng chế phải lập biên bản, tổ chức thực hiện bảo quản tài sản theo quy định của pháp luật và thông báo cho người có tài sản nhận lại tài sản; Ban thực hiện cưỡng chế giao tài sản cho Ủy ban nhân dân cấp xã bảo quản t ài sản theo quy định của pháp l uật nếu người bị cưỡng chế từ chối nhận tài sản; bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng. - Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm quản lý đất đã được giải phóng mặt bằng. - Người có đất thu hồi, tổ chức, cá nhân có liên quan có quyền khiếu nại về việc thu hồi đất theo quy định của pháp luật về khiếu nại. Trong khi chưa có quyết định giải quyết khi ế u nại thì vẫn phải tiếp tục thực hiện quy ế t định thu hồi đ ấ t, quyết định cưỡng chế thu hồi đất. Trường hợp cơ quan nhà nước có th ẩ m quyền giải quyết khiếu nại có kế t luận việc thu hồi đất là trái pháp luậ t thì phải dừng cư ỡ ng chế nếu việc cưỡng ch ế chưa hoàn thành; hủy bỏ quyết định thu hồi đất đã ban hành và bồi thường thiệt hại do quyết định thu hồi đấ t gây ra (nếu có). Đối với trường hợp việc thu hồi đất có l iên quan đến quyền và lợi ích của t ổ ch ứ c, cá nhân khác trong việc sử dụng đất theo quy định của pháp luật khác có liên quan thì Nhà nước tiến hành thu hồi đất, cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất theo quy định mà không phải chờ cho đến khi giải quyết xong quyền và nghĩa vụ liên quan đến việc sử dụng đất giữa người có đất thu hồi và tổ chức, cá nhân đó theo quy định của pháp luật có liên quan. Bước 4. Trả kết quả: 1. Địa đ iể m trả: Bộ phận Tiếp nhận hồ sơ và Trả kết quả thuộc Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủ y ban nhân dân cấp huyện. 2. Th ờ i gian t rả kết qu ả : Trong giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 (trừ các ngày nghỉ Lễ, Tết theo quy định). 2. Cách thức th ự c hiện: - Người có đất thu hồi nhận bản Thông báo thu hồi đất và dự họp phổ biến việc thực hiện Thông báo thu hồi đất; được thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng; được xem ni êm yết Thông báo thu hồi. - Người c ó đất thu hồi được mời họp trực tiếp với Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng để có ý kiến về dự thảo Phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư và ký vào biên bản l ấy ý kiến về dự thảo Phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư; nếu còn có ý kiến không đồng ý về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái đị nh c ư th ì được Ủy ban nhân dân c ấ p xã nơi có đ ất thu hồi chủ trì ph ố i hợp với T ổ chức làm nhiệm vụ b ồ i thường, giải phóng mặt b ằ ng t ổ chức đ ố i thoại; xem dự thảo Phương án b ồi thường, h ỗ trợ tái định cư được niêm yết công khai tại trụ sở UBND c ấ p xã, địa điểm sinh hoạt chung của kh u dân cư nơi có đất thu hồi. - Người có đất thu hồi được nhận quyết định phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền ban hành, trong đó ghi r õ về mức bồi thường, hỗ trợ, bố trí nhà hoặc đ ất tái định cư (nếu có), th ờ i gian, địa điểm ch i trả tiền bồi thường, hỗ trợ; thời gian bố trí nhà hoặc đất tái định cư (nếu có) và thời gian bàn giao đất đã thu hồi cho T ổ ch ứ c làm nhiệm vụ bồi thường, g i ải phóng mặt bằng . - Người có đất thu hồi được phổ biến về Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt; xem Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt được n i êm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã và địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi. 3. Thành phần, số lượng hồ sơ: 3.1. Hồ sơ trình ban hành thông b á o thu hồi đất: a) Tờ trình kèm theo dự thảo thông báo thu hồi đất đ ể thực hiện d ự án: 01 b ả n chính. Trường hợp thu hồi đất để thực hiện dự án có sử dụng đất trồng lúa, đấ t rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào mục đích khác mà không thuộc trường hợp được Quốc hội quyết định đầu tư hoặc Thủ tướng Chính phủ chấp t huận đầu tư thì phải có v ă n bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ hoặc Nghị quyết c ủ a Hội đồng nhân dân cấp tỉnh; b) Bản vẽ vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thu hồi để th ự c h i ện d ự án (đã có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện): 01 bản sao h ợ p lệ; c) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất đối vớ i các thửa đất nằm trong ranh giới khu đất thu hồi để thực hiện d ự án: 01 bản chính. 3.2. Hồ sơ trình ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc: a) Thông báo thu hồi đất: 01 bản sao hợp lệ; b) Văn bản đề nghị kiểm đếm bắt buộc của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thườ ng, giải phóng mặt bằng: 01 bản chính; c) Báo cáo của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi về quá trình vận động, thuyết phục người sử dụng đất theo quy định đ ể thực hiện điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm: 01 bản chính; d) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính th ử a đất: 01 bản sao hợp lệ. 3.3. Hồ sơ trình ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc: a) Quyết định kiểm đếm bắt buộc: 01 bản sao hợp l ệ; b) Văn bản đề nghị cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi th ườ ng, giải phóng mặt bằng : 01 bản chính. 3.4. H ồ sơ trình ban hành quyết định thu hồi đất gồm: (1) Thông báo thu hồi đất : 01 bản sao h ợ p lệ; (2) Dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được thẩm định và bản t ổ ng hợp ý kiến đóng góp của người có đất bị thu h ồ i: 01 bản chính; (3) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc gi ấ y tờ về quyền sử dụng đất (nếu có) g ồ m: a) Giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam v à Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam: 01 bản sao hợp lệ; b) Giấy ch ứ ng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong S ổ đăng ký ruộng đất, S ổ địa chính trước ngày 15 th á ng 10 n ă m 1993; c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà t ì nh thương gắn liền với đất: 01 bản sao hợp lệ; d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 1 5 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993: 01 bản sao hợp lệ; đ ) Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; gi ấ y tờ mua nhà ở thuộc sở h ữ u nhà nư ớ c theo quy định của pháp luật : 01 bản sao hợp lệ; e ) Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất: 01 bản sao hợp lệ; g) Một trong các giấy tờ lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 có tên người sử dụng đất, bao gồm: - Sổ mục kê đất, sổ kiến điền lập trước ngày 18 tháng 12 n ă m 1980: 01 bản sao hợp lệ; - Một trong các giấy tờ được lập trong quá trình thực hiện đăng ký ruộng đất theo Chỉ thị số 299-TTg ngày 10 tháng 11 năm 1980 của Thủ tướng Chính phủ về công tác đo đạc, phân hạng và đ ă ng ký thống kê ruộng đ ấ t trong cả nước do cơ quan nhà nước đang quản lý, có tên người sử dụng đất bao gồm: + B iê n bản xét duyệt của Hội đồng đăng ký ruộng đ ấ t c ấ p xã xác định người đang sử dụng đ ấ t là h ợ p pháp: 01 bản sao hợp lệ; + Bản t ổ ng h ợ p các trường h ợ p sử dụng đất h ợ p pháp do Ủy ban nhân dân cấp x ã hoặc Hội đồng đăng ký ruộng đất cấp xã hoặc cơ quan quản lý đất đai cấp huyện, c ấ p tỉnh lập: 01 bản sao h ợ p lệ; + Đơn xin đăng ký quyền sử dụng ruộng đất đối với trường hợp không có biên b ả n xét duyệt và Bản tổng h ợ p các trường h ợ p sử dụng đất h ợ p pháp: 01 bản sao hợp lệ; - Dự án hoặc danh sách hoặc văn bản v ề việc di dân đi xây dựng khu kinh t ế mới, di dân tái định cư được Ủ y ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt: 01 bản sao hợp lệ; - Giấy tờ của nông trường, l âm trường quốc doanh về việc giao đất cho người lao động trong nông trường, lâm trường để làm nhà ở (nếu có): 01 bản sao h ợ p lệ; - Giấy tờ có nội dung về quyền sở hữu nhà ở, công trình; về việc xây dựng, sửa chữa nhà ở, công trình được Ủy ban nhân dân c ấ p huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan quản lý nhà nước v ề nhà ở, xây dựng chứng nhận hoặc cho ph é p: 01 b ả n sao hợp l ệ ; - Gi ấ y tờ tạm giao đất của Ủ y ban nhân dân cấp huyện, c ấ p tỉnh; Đơn đề nghị được sử dụng đất được Ủ y ban nhân dân cấp xã, hợp tác xã nông nghiệp phê duyệt, chấp thuận trước ngày 01 tháng 7 năm 1980 hoặc được Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh phê duyệt, chấp thuận: 01 bản sao hợp lệ; - Giấy tờ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc giao đất cho cơ quan, tổ chức đ ể bố trí đất cho cán bộ, công nhân viên tự làm nhà ở hoặc xây d ự ng nhà ở đ ể phân (cấp) cho cán bộ, công nhân viên b ằ ng vốn không thuộc ngân sách nhà nước hoặc do cán bộ, công nhân viên tự đóng góp xây dựng. Trường h ợ p xây dựng nhà ở bằng vốn ngân sách nhà nước thì phải bàn giao quỹ nhà ở đó cho cơ quan quản lý nhà ở của địa phương để quản lý, kinh doanh theo quy định của pháp luật: 01 bản sao hợp lệ; h) Bản sao các giấy tờ lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 có tên người s ử dụng đất nêu tại điểm g có xác nhận của Ủ y ban nhân dân c ấ p huyện, c ấ p tỉnh hoặc c ơ quan quản lý chuyên ngành cấp huyện, c ấ p tỉnh đ ố i với trường hợp b ả n g ố c gi ấ y tờ này đã bị thất lạc và cơ quan nhà nước không còn lưu gi ữ h ồ sơ quản lý việc c ấ p loại giấy tờ đó: 01 bản sao hợp lệ; i) Một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất nêu tại các điểm a, b, c, d , đ, e, g và h trên đây mà trên gi ấ y tờ đó ghi tên người khác, kèm theo gi ấ y tờ v ề việc chuy ể n quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan: 01 bản sao hợp lệ; k) Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, v ă n bản công nhận kết quả hòa giải thành, quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có th ẩ m quyền đã được thi hành: 01 bản sao hợp lệ; l ) Hộ gia đình, c á nh â n đang sử dụng đất có quy ết đ ịnh giao đ ấ t, cho thuê đấ t c ủ a cơ quan nhà nước có th ẩ m quy ề n từ ngày 15/10/1993 đ ế n ngày 01/7/2014: 01 bản sao hợp lệ; m) Giấy xác nhận là đất sử dụng chung cho cộng đồng đối với trường hợp cộng đồng dân cư đang sử dụng đất: 01 bản sao hợp lệ; (4) Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất: 01 bản sao h ợ p lệ . 3.5. H ồ sơ t rình ban hành q u y ế t định cưỡng chế thu hồi đất: a) Quyết định thu hồi đất: 01 bản sao hợp lệ; b) Văn bản đề nghị cưỡng chế thu hồi đất của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; c) Báo cáo của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi về quá trình vận động, thuyết phục người có đất thu hồi theo quy định nhưng không chấp hành việc bàn giao đất cho Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng: 01 bản chính 3.6. Hồ sơ trình thành lập Ban thực hiện cưỡng chế thu h ồi đ ấ t: a) Quyết đ ịnh cư ỡ ng chế thu hồi đất: 01 bản sao hợp lệ; b) Biên bản về việc từ chối không nhận quyết định cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quy ế t đ ịnh cư ỡ ng chế: 01 bản chính; c) V ă n b ả n đề nghị t ổ chức cưỡng chế thu hồi đất của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt b ằ ng: 01 bản chính. b) S ố l ư ợn g hồ sơ: 01 (bộ) . 4. Th ờ i hạn giải quyết: a) Thời gian từ khi ban hành Thông báo thu hồi đất đến kh i ban hành Quyết định thu hồi đất: 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp. Trường hợp người sử dụng đất trong khu vực thu hồi đất đồng ý để cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất trước thời hạn thì Ủ y ban nhân dân cấp có th ẩ m quyền quyết định thu hồi đất mà không phải chờ đến hết thời hạn thông báo thu hồi đấ t. b ) Thời gian ban hành Quyết định ki ể m đ ế m bắt buộc: 10 ngày k ể từ ngày người sử dụng đ ấ t được Ủ y ban nhân dân c ấ p xã vận động, thuyết phục thực hiện Thông báo thu hồi đất. c) Thời gian thực hiện phương án bồi thường, h ỗ trợ, t á i định cư: 30 ngày kể từ ngày ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trường hợp mà thực hiện vượt quá 30 ngày: Nếu nhà nước chậm chi trả thì người có đất thu hồi được nhà nước thanh toán thêm một khoản tiền bằng mức tiền chậm nộp theo quy định của Luật quản lý thuế tính trên số tiền chậm trả v à thời gian chậm trả; n ế u người có đ ấ t thu h ồ i k hông nhận tiền b ồ i thường, h ỗ t rợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái đ ịnh cư đ ược cấp có th ẩ m quy ề n phê duyệt thì tiền b ồ i thường, hỗ trợ được gửi vào tài khoản tạm giữ của Kho bạc nhà nước. d) Thời gian bàn giao đất đ ố i với trường hợp người bị cư ỡ ng chế thu hồ i đ ất ch ấ p hành q u y ế t định cưỡng chế: chậm nhất sau 30 ngày k ể từ ngày Ban thực hiện cư ỡ ng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành của người có đất bị thu hồi. 5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính : Hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, cộng đ ồ ng dân cư, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có v ố n đầu tư nước ngoài. 6. C ơ quan thực hiện thủ tục hành chính: a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp huyện. b) Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện: UBND cấp huyện. c) Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Phòng Tà i nguy ê n và Môi trường. d ) Cơ quan phối h ợ p: Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt b ằ ng; Ủy ban nhân dân cấp xã; Ủ y ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã n ơ i có đất; Ban thực hiện cư ỡ ng chế; Lực lượng Công an; tổ chức khác, cá nhân có liên quan. 7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: - Quyết định thu hồi đất. - Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. - Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất (đối với trường hợp phải thực hiện cưỡng chế thu hồi đất). - T ổ ch ứ c làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng quản l ý đ ấ t đ ã đượ c giải ph ó ng mặt b ằ ng. 8. Lệ phí: Trích lục bản đồ địa chính: 10.000 đồng. 9. Tên mẫu đơn, mẫu t ờ khai: - Thông báo thu hồi đất: M ẫ u số 07 ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT. - Quyết định kiểm đếm bắt buộc: M ẫ u số 08 ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT - BTNMT. - Quyết định cưỡng chế kiểm đếm b ắ t buộc: M ẫ u số 09 ban hành kèm theo Th ô ng tư số 30/2014/TT-BTNMT. - Quyết định thu hồi đ ấ t: M ẫ u số 10 ban hành kèm theo Th ô ng tư s ố 30/20 1 4/TT-BTNMT. - Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất: M ẫ u số 11 ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT. 10. Yêu cầu, điều ki ệ n th ự c hi ệ n thủ t ụ c hành chính: Ban thực hiện cưỡng chế thực hiện cư ỡ ng chế theo phương án đã được phê duyệt phải có đủ 4 điều kiện sau: Điều kiện 1 : Người có đ ấ t t hu h ồ i không ch ấ p hành quyết định thu hồi đất sau khi Ủ y ban nhân dân cấp xã, Ủ y ban Mặt trận T ổ quốc Việt Nam c ấ p xã nơi có đ ấ t t hu h ồ i và tổ chức làm nhiệm vụ b ồ i thư ờ ng, giải phóng mặt b ằ ng đã vận động, thuyết phục; Điều kiện 2: Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đ ấ t đã được niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu d â n cư nơi có đất thu hồi; Điều kiện 3: Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồ i đất đã có hiệu l ực thi hành; Điều kiện 4: Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cư ỡ ng chế thực hiện quyết định thu hồi đ ấ t có hiệu lực thi hành). 11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính: - Luật Đ ất đ ai n ă m 2013, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2014. - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai, có hiệu lực thi hành kể t ừ ngày 01/7/2014. - Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 n ă m 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 17/7/2014. - Quyết định số 1839/QĐ-BTNMT ngày 27/8/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công bố các thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ Tài nguyên và Môi trường, có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. - Quyết định số 2429/2007/QĐ-UBND ngày 14/8/2007 của UBND tỉnh Thanh H óa quy định các loại phí, lệ phí thuộc thẩm quyền ban hành của Hội đồ ng nhân dân tỉnh, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/10/2007. - Quyế t định số 4554/2010/QĐ-UBND ngày 20/12/2010 của UBND t ỉ nh Thanh H óa về việc sửa đ ổ i, bổ sung và ban hành mới các loại phí, lệ phí thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân tỉnh, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2011. - Quyết định số 4527/QĐ-UBND ngày 17/12/2014 của UBND tỉnh về việc ủy quyền cho UBND các huyện, thị xã, th à nh phố quyết định thu hồi đất, có hiệu lực thi hành k ể từ ngày ký. - Quyết định số 999/2015/QĐ-UBND ngày 26/3/2015 của UBND tỉnh về việc ban hành trình tự, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, có hiệu lực thi hành kể t ừ ngày 06/4/2015. CÁC M ẪU ĐƠN, M ẪU TỜ KHAI HÀNH CHÍNH: Có. M ẪU K Ế T QUẢ THỰC HIỆN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH: Không. Mẫu số 07 Ủ Y B A N N H Â N D Â N ... ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- ..., ngày..... tháng .....năm .... THÔ N G B Á O THU HỒI ĐẤ T để th ự c hiện dự á n ……… … …… … …. C ă n c ứ 1 . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .L u ậ t Đ ấ t đ a i Căn cứ vào Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của ………. đã được Ủy ban nhân dân………. phê duyệt ngày…. tháng … năm …; Căn cứ tiến độ sử dụng đất thực hiện dự án 2 ………………………………… Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường (hoặc của Phòng Tài nguyên và Môi trường) tại Tờ trình số ............... ngày …..tháng ……năm..... Ủy ban nhân dân ………………………. thông báo như sau: 1 . Thu h ồ i đ ấ t c ủ a . . . . . . . . . . . .. (g h i t ên n g ư ời có đ ất t h u h ồ i ) - Đ ị a c h ỉ t h ư ờ n g t rú ……… … …… …… ……… … … … …… ……… … ………. - D i ện tí c h đ ất d ự k i ế n t h u h ồi … …… …… … …… … …… …… ………… - T h ử a đ ấ t s ố . . . , t h u ộ c tờ b ản đ ồ s ố . .. tại x ã . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ... ……… … …… …… ……… … …… …… ……… … …… …… ……… … … … ….. - L o ại đ ất đ a n g s ử d ụ n g 3 …… … …… …… … …… … …… …… ……… … …. ……… … …… …… ……… … …… …… ……… … …… …… ……… … ……….. 2 . Lý d o thu h ồ i đ ấ t: ………… … …… … ……… … …….. ……… … …… …… ……… … …… …… ……… … …… …… ……… … ……….. 3. Thời gian điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm: T r o n g t h ờ i g i a n b ắ t đ ầu từ ng à y ….thá n g … n ăm ….đến n g à y ….thá n g … n ăm 4 4 . D ự k i ế n k ế h oạ c h d i c hu y ể n , b ố tr í t á i đ ị n h c ư : ....... . ..... . ..... . ..... . ..... . .. . ....... . ..... . ..... . ..... . ..... . .. . ....... . ..... . ..... . ..... . ..... . .. . ....... . . . . . . . . . . . . . . Ô n g / b à. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . c ó t r á ch n hi ệm p h ố i h ợ p v ớ i 5 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. th ự c hi ệ n v i ệc điều t ra, k h ảo s á t , đ o đ ạc x ác đ ị n h d i ệ n t í c h đ ấ t , t hốn g k ê n h à ở, t à i s ả n k h ác g ắ n l i ền v ớ i đ ấ t đ ể l ậ p p h ư ơ n g á n b ồ i th ư ờ ng , h ỗ t rợ, t ái đị n h c ư . T r ư ờ n g h ợ p t ổ c h ứ c, h ộ g i a đ ìn h , cá nh â n k h ôn g c h ấ p h à n h v i ệc điều t ra, k h ả o s á t , đ o đ ạc x ác đ ịn h d i ệ n t í c h đ ấ t , th ố n g k ê n h à ở, t à i s ả n kh á c g ắ n li ề n v ớ i đ ấ t t h ì N h à n ư ớ c t r i ể n k h ai ki ểm đếm bắt b u ộ c t h e o q u y đ ị n h c ủ a p h áp lu ậ t . /. Nơ i n h ận - N hư m ục 4; - L ưu: ….. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH ( K ý , g hi r õ họ t ên v à đ ó ng dấu) _______________ 1 Ghi rõ điểm, khoản nào của Điều 61/62 của Luật Đất đai; 2 Ghi rõ tên, địa chỉ dự án ghi trong Kế hoạch sử dụng đất hàng năm ... 3 Một loại hoặc nhiều loại đất 4 Trường hợp thu hồi theo từng giai đoạn thực hiện dự án thì ghi rõ thời gian thực hiện từng giai đoạn. 5 Ghi rõ tổ chức làm nhiệm vụ … Mẫu số 08 Ủ Y B A N N H Â N D Â N ... ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: .... ..., ngày..... tháng .....năm .... Q UY ẾT Đ Ị N H V ề v i ệc k i ểm đ ế m bắ t b u ộ c C HỦ TỊCH ỦY BAN N H Â N DÂN … Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày...tháng …năm ….; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; Căn cứ Thông báo số ngày…tháng …năm ... của …….. về việc thông báo thu hồi đất………………………..; X ét đ ề n g h ị c ủ a P h òn g T ài n g u y ên v à M ô i t r ư ờ n g t ại T ờ t r ì n h s ố . . . . . . . . . . . ng ày … t h á n g … n ăm … Q UY ẾT Đ Ị N H: Điều 1. Á p d ụ n g b i ệ n ph á p kiểm đ ê ́ m b ắt b u ộ c đ ố i v ớ i … … … … đ a n g s ử dụ n g th ử a đ ấ t s ố . . ., t hu ộ c t ờ b ản đ ồ s ố . . . .. . t ại x ã / ph ư ờ n g / t h ị t r ấ n . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ………. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. d o ……… … … … … . . đị a c h ỉ … … ……. . … ……… … …… …… …… … … …… … … …. T h ời g i a n th ự c h i ệ n k i ểm đ ếm b ắt b u ộ c t ừ n g ày …. . th á n g …… n ă m ….đến n g ày … . .t h á n g …… . n ă m …… Điều 2. 1 . Q u y ết đ ị n h này có hi ệ u l ự c kể t ừ n g ày …. th á n g ….. nă m … 2 . Ủ y b an n h â n d â n x ã /p h ư ờ n g / th ị t r ấ n ……….. có t rá c h n h i ệ m gi ao qu y ết đ ịn h này c h o …….. v à n i êm y ết c ô n g k h a i q u y ết đ ị n h n ày t ạ i trụ s ở Ủ y b an n h ân d ân x ã /p h ư ờ n g / th ị tr ấ n … . , đị a điểm s i n h h o ạ t c h un g c ủ a k h u d â n cư ……… . . 3 . G i ao 6 …… … … … … t r i ển k h ai th ự c h i ện k i ểm đ ê ́ m b ắt bu ộ c t h e o q u y đ ịn h của p h á p l u ậ t . 4 . P h ò n g T ài ngu y ên v à M ô i t r ư ờ n g , C h ủ t ị ch Ủ y b an n h â n d â n x ã /p h ư ờ n g / th ị t r ấ n ….; T ổ c h ứ c l àm n h i ệm v ụ b ồ i t h ư ờ ng , gi ả i p h ón g m ặt b ằ n g ; các đ ơ n v ị c ó l i ê n q u a n ; 7 ………. c h ị u t r á c h n h i ệm t h i h à n h q u y ết đ ị n h n à y ./. N ơ i nh ận - N hư Khoản 4 Đ i ều 2 ; - Th a nh tra h u y ệ n, Công a n h u y ệ n … - S ở TN & MT …… ( đ ể b /c ) ; - L ưu: ….. CHỦ TỊCH ( K ý , g hi rõ h ọ tên và đó n g d ấ u) _______________ 6 Ghi tên cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ 7 Ghi rõ tên người sử dụng đất Mẫu số 09 Ủ Y B A N N H Â N D Â N ... ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: .... ..., ngày..... tháng .....năm .... Q UY ẾT Đ Ị N H V ề v i ệc cưỡ n g chế t hực h i ện q u y ết đ ị nh k i ể m đ ế m bắt bu ộ c C HỦ TỊCH ỦY BAN N H Â N DÂN 8 … … . Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày...tháng …năm ….; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; Căn cứ Quyết định số …… ngày … tháng … năm… của Chủ tịch Ủy ban nhân dân ……. về việc kiểm đếm bắt buộc; Xét đề nghị của Phòng Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số ..........ngày … thá n g … n ă m … …. . , QUYẾT ĐỊNH: Điều 1 . Á p d ụn g bi ệ n p h áp c ư ỡ n g c h ế ki ểm đ ếm b ắt b u ộ c đ ố i v ớ i ……… … đ a n g s ử d ụ n g t h ử a đ ất s ố . . ., t h u ộ c t ờ b ản đ ồ s ố … ………. . . . .. t ạ i x ã … ……. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . d o ……… … ……… . ............ . ..... . .. . ....... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. đị a c h ỉ … … ……. ... . ..... . ..... . ... . .. T h ời gi a n t h ự c h i ệ n c ư ỡ n g c h ế k i ểm đ ếm b ắt b u ộ c t ừ n g ày …. . th á n g …… n ă m ….đến n g ày … . .t h á n g …… . n ăm … Điều 2. 1 . Q u y ết đị n h này có hi ệ u l ự c kể t ừ n g ày …. th á n g ….. nă m … 2 . Ủ y b an n h â n d â n x ã /p h ư ờ n g / th ị t r ấ n ……….. có t rá c h n h i ệ m gi ao qu y ết đ ịn h này c h o ……. .v à n i êm y ết c ô n g k h a i q u y ết đ ị n h n ày t ạ i trụ s ở Ủ y b an n h ân d ân x ã /p h ư ờ n g / th ị tr ấ n … . , đị a điểm s i n h h o ạ t c h un g c ủ a k h u d â n cư ……… . . 3 . G i a o 9 ………… … … t r i ể n k h a i th ự c hi ện k i ểm đ ếm b ắt b u ộ c t h eo qu y đ ịn h của p h á p l u ậ t . 4 . K i n h p h í p h ụ c v ụ t h ự c h i ệ n c ư ỡ n g c h ê ́ : ……… … …… …… ……… … … ……… … …… …… ……… … …… …… ……… … …… …… ……. 5 . P h ò n g T ài ngu y ên v à M ô i t r ư ờ n g , C h ủ t ị ch Ủ y b an n h â n d â n x ã /p h ư ờ n g / th ị t r ấ n ….; T ổ c h ứ c l àm n h i ệm v ụ b ồ i t h ư ờ ng , gi ả i p h ón g m ặt b ằ ng ; các đ ơ n v ị c ó l i ê n q u a n ; 10 ………. c h ị u t r á c h n h i ệm t h i h à n h q u y ết đ ị n h n à y ./. N ơ i nh ận - N hư Khoản 5 Đ i ê ̀ u 2 ; - T hanh t r a hu y ện, V K S ND , C A hu y ệ n …… - S ở TN & MT …… ( đ ể b /c ) ; - L ưu: ….. CHỦ TỊCH ( K ý , g hi rõ họ t ê n và đóng d ấ u) _______________ 8 Ghi tên UBND cấp huyện…. 9 Ghi tên cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ 10 Ghi rõ tên người sử dụng đất Mẫu số 10 Ủ Y B A N N H Â N D Â N ... ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: .... ..., ngày..... tháng .....năm .... Q UY ẾT Đ Ị N H V ề v i ệc t hu h ồ i đ ấ t 11 ……… … ……….. Ủ Y B A N N H Â N D Â N ... Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày...tháng …năm ….; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai; Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; Căn cứ ………. 12 Xét đề nghị của Sở (Phòng) Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số... ……..ngày ... tháng ... năm ..., Q UY ẾT Đ Ị N H : Điều 1. Th u hồ i . . . m 2 đ ấ t c ủ a . . . ( g h i t ê n ng ư ờ i có đ ất b ị th u h ồi ) , th u ộ c th ử a đ ất s ố .. . ( m ộ t phần h o ặc t o à n b ộ th ử a đ ấ t ), t h u ộ c tờ b ả n đ ồ s ố . .. tại . . ..... . ....... . ..... . ..... . ..... . ..... . .. . ....... . ..... . .. L ý d o t h u h ồ i đ ấ t : … … 13 Điều 2. G i a o n h i ệm v ụ c h o các cơ q u a n , t ổ c h ứ c t h ự c h i ện v i ệc t h u hồ i đ ấ t , c ụ th ể n h ư s a u : 1 . C h ủ t ị c h Ủ y b an n h â n d ân x ã / ph ư ờ n g /t h ị t r ấ n …. c ó t rá c h n hi ệm gi a o q u y ết đ ịn h n ày c h o Ô n g ( b à) … ; t r ư ờ n g h ợp Ô n g ( b à) … k h ôn g n h ận q u y ết đ ị n h n ày h o ặc v ắ n g m ặt t h ì p h ải l ậ p b i ê n b ả n ; n i êm y ết q u y ết định n ày tại t rụ s ở Ủ y ban nhân d â n x ã / p h ư ờ n g / t h ị t r ấ n …, t ạ i n ơi s in h h o ạ t chu n g c ủ a c ộ n g đ ồ n g d â n c ư …. 2 . Sở ( P h ò n g ) T à i n gu y ên v à M ô i t r ư ờ n g c ó t rá c h nh i ệm t r ì n h Ủ y b an n h ân d â n … t h à n h l ập h ộ i đ ồn g đ ị n h g i á h o ặc t ổ c h ứ c đ ấ u gi á đ ể x ác đ ị n h p h ần g i á t r ị c ò n l ại t r ê n đ ấ t t h u h ồ i ( đố i v ới t r ư ờ n g h ợ p t h u h ồ i đ ấ t qu y đ ị n h t ại Điểm c, g , h Khoản 1 Điều 6 4 Lu ật Đ ất đ a i ) ; t r ìn h Ủ y b a n n h â n d â n p h ê du y ệt k ết q u ả x ác đ ịn h p h ần gi á t r ị c ò n l ại t r ên đ ất t h u h ồ i . 3 . V ăn p hò n g Ủ y b an n h â n d ân …. có t r á ch nh i ệm đ ă n g Q u y ết đ ị n h n ày t rên t r a n g t hô n g t i n đ i ệ n t ử của …… … …… … ….. 4 . G i a o . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ho ặc g i a o để q u ả n l ý c h ặt c h ẽ qu ỹ đất đ ã t h u h ồi . Điều 3. 1 . Q u y ết đị n h này có hi ệ u l ự c kể t ừ n g à y ….. t h á n g ….. nă m …… 2 . Cơ qu a n , c á n h ân c ó t ên t ạ i Điều 2 n ê u t r ên c hị u t r á c h nh i ệm th i h à n h Q u y ết đ ịn h nà y ./. N ơ i nh ận - N hư Điều 3 ; - Cơ qu a n thanh t r a; - L ưu: ….. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH ( K ý , g hi rõ họ t ê n và đ óng d ấ u ) _______________ 1 1 Ghi rõ mục đích thu hồi đất ….(theo Điều 61/62/64/65 của Luật Đất đai) 12 Ghi rõ căn cứ thu hồi đất: Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của ……được phê duyệt tại Quyết định số ……….. của Ủy ban nhân dân ………; Biên bản, văn bản của…..ngày…tháng …..năm .... 13 Ghi rõ mục đích thu hồi đất như (1) Mẫu số 11 Ủ Y B A N N H Â N D Â N ... ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: .... ..., ngày..... tháng .....năm .... Q UY ẾT Đ Ị N H V ề v i ệc cưỡ n g chế t hu h ồ i đ ấ t C HỦ TỊCH ỦY BAN N H Â N DÂN …. Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày...tháng …năm ….; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; Căn cứ Quyết định số ……….. ngày … tháng … năm của Ủy ban nhân dân ………về việc thu hồi đất………..; X ét đ ề n gh ị c ủ a S ở (P h ò n g ) T à i n gu y ên v à M ô i t r ư ờ n g t ạ i T ờ t r ì n h s ố ……… n g ày … th á n g … n ăm … Q UY ẾT Đ Ị N H: Điều 1 . Á p d ụn g b i ệ n p h áp c ư ỡ n g c h ế t h u h ồ i đ ất đ ố i v ớ i ……… … ……. … đ a n g s ử dụ n g t h ử a đ ấ t s ố . . ., t h u ộ c t ờ b ả n đ ồ s ố . . . . .. t ạ i x ã … ……. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .do ....... . ..... . .. . ....... . ..... . ..... . ..... . … … … … … … … đị a c h ỉ … … ……. . … ……… … …… …… ……… … …… …… …. T h ời g i a n th ự c h i ện c ư ỡ n g c h ế th u h ồ i đ ất t ừ n g ày …. .t h á n g …… n ă m ….đến n g ày … . .t h á n g …… . n ăm … …… … …… …… …. Điều 2. 1 . Q u y ết đị n h này có hi ệ u l ự c kể t ừ n g ày …. th á n g ….. nă m … 2 . Ủ y b an n h â n d ân x ã / p h ư ờ n g / th ị t r ấn ……….. c ó t r ách n hi ệm g i a o qu y ết đ ị n h n ày c ho … …. . v à n i êm y ết c ôn g k h ai q u y ết đ ịn h n ày t ại t r ụ s ở Ủ y b an n h ân d â n x ã /p h ư ờ ng / t h ị t r ấ n …., đ ị a điểm si n h ho ạ t c h u n g c ủ a k h u d â n cư ……….. 3 . G i a o 14 ……… … … t r i ể n k h ai t h ự c h i ện c ư ỡ n g c h ế t h u h ồ i đ ấ t th e o q u y đ ịn h của p h á p l u ậ t . 4 . K i n h p h í p h ụ c v ụ t h ự c h i ệ n c ư ỡ n g c h ê ́ : ……… … …… …… ……… … … ……… … …… …… ……… … …… …… ……… … …… …… ……. 5 . S ở / P h òn g T à i ng u y ên v à M ô i t r ư ờ n g , C h ủ t ị ch Ủ y b an n h ân d ân x ã /p h ư ờ n g / th ị t r ấn … .; T ổ c h ứ c l àm nhi ệm v ụ b ồ i t h ư ờ n g , g i ải p h ón g m ặt b ằ ng ; các đ ơ n v ị c ó l i ê n q u a n ; 15 ………. c h ị u t r á c h n h i ệm t h i h à n h q u y ết đ ị n h n à y ./. N ơ i nh ận: - N hư Khoản 5 Đ i ê ̀ u 2; - Th a nh tra h u y ệ n, V K S N D , CA h u y ệ n… - S ở TN & MT …… ( đ ể b /c ) ; - Lưu: ….. CHỦ TỊCH ( K ý , g hi rõ họ t ê n và đó n g d ấ u ) _______________ 1 4 Ghi rõ tên cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ 15 Ghi rõ tên người sử dụng đất