451/QĐ-UBND

Quyết định 451/QĐ-UBND năm 2019 về phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2017–2021 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TUYÊN QUANG -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 415/QĐ-UBND Tuyên Quang, ngày 18 tháng 12 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TỈNH TUYÊN QUANG GIAI ĐOẠN 2017 – 2021 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TUYÊN QUANG Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014; Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành luật Nhà ở; Căn cứ nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Căn cứ Quyết định số 2127/QĐ-TTg ngày 30/11/2011 của Thủ tướng Chính phủ về việc Phê duyệt chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030; Căn cứ Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành luật Nhà ở; Căn cứ Quyết định số 280/QĐ-UBND ngày 26/6/2014 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang về việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; Căn cứ Quyết định số 473/QĐ-UBND ngày 29/12/2017 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2017 - 2021; Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 1763/TTr-SXD ngày 05/12/2019 về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2017 – 2021. QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2017 – 2021. với nội dung chi tiết theo phụ lục đính kèm. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các cơ quan, ban, ngành của tỉnh; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn; các tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Chủ tịch UBND tỉnh; B/c - C ác PCT UBND tỉnh; - Như Điều 2 (thi hành): - Các Phó VP UBND tỉnh; - Lưu VT. (VH) TM. UỶ BAN NHÂN DÂN KT.CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Ngọc Thực PHỤ LỤC: ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TỈNH TUYÊN QUANG GIAI ĐOẠN 2017 – 2021 (Kèm theo Quyết định số: 451/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 của UBND tỉnh Tuyên Quang) 1. UBND huyện Sơn Dương. 1.1. Khu du lịch sinh thái và dịch vụ thể thao Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang. - Địa điểm: Tại thôn Cầu Bì, xã Tú Thịnh; thôn Tân Thái, Tân Thành, xã Minh Thanh, huyện Sơn Dương. - Diện tích: Tổng diện tích đất khu B 49,9 ha. - Các chỉ tiêu về nhà ở biệt thự mật độ thấp dự kiến: + Diện tích đất ở đô thị: 32,04 ha. + Diện tích sàn xây dựng: 576.720 m 2 . + Số căn dự kiến: 1.282 căn. + Dân số: 4.005 người. + Mật độ xây dựng: 60%. + Tầng cao tối đa: 3 tầng. + Hệ số sử dụng đất: 1.8. 1.2. Khu đô thị mới tổ dân phố Cơ Quan, Tân Bắc, thị trấn Sơn Dương, huyện Sơn Dương. - Địa điểm: Tại tổ dân phố Cơ Quan, Tân Bắc, thị trấn Sơn Dương, huyện Sơn Dương . - Diện tích: Tổng diện tích 9,7962 ha. - Các chỉ tiêu về nhà chia lô liền kề dự kiến: + Diện tích đất ở đô thị: 2,8806 ha. + Diện tích sàn xây dựng: 28.806 m 2 . + Số căn dự kiến: 300 căn. + Dân số: 900 người. + Mật độ xây dựng: 29,4%. + Tầng cao tối đa: 3 tầng. - Các chỉ tiêu về nhà chia lô song lập dự kiến: + Diện tích đất ở đô thị: 0,288 ha. + Diện tích sàn xây dựng: 2.880 m 2 . + Số căn dự kiến: 24 căn. + Dân số: 96 người. + Mật độ xây dựng: 2,93%. + Tầng cao tối đa: 3 tầng. - Các chỉ tiêu về nhà biệt thự đơn lập: + Diện tích đất ở đô thị: 0,3566 ha. + Diện tích sàn xây dựng: 3.566 m 2 . + Số căn dự kiến: 12 căn. + Dân số: 60 người. + Mật độ xây dựng: 3,64%. + Tầng cao tối đa: 03 tầng. 2. UBND huyện Hàm Yên Khu dân cư mới xã Tân Thành, huyện Hàm Yên. Địa điểm: Thôn 2 Tân Yên, xã Tân Thành, huyện Hàm Yên. - Diện tích: Tổng diện tích khoảng 3 ha. - Các chỉ tiêu về nhà chia lô liền kề dự kiến: + Diện tích đất ở: 2,0 ha. + Tổng diện tích sàn xây dựng: 30.000 m 2 . + Số căn dự kiến: 150 căn. + Dân số: 600 người. + Mật độ xây dựng: 60,0%. + Tầng cao tối đa: 02 tầng. 3. UBND thành phố Tuyên Quang 3.1. Khu phát triển nhà ở đô thị tại Phường Tân Hà, thành phố Tuyên Quang. Địa điểm: Phường Tân Hà, thành phố Tuyên Quang. Tổng diện tích khoảng: 4,2 ha. - Các chỉ tiêu về nhà ở chia lô liền kề: + Diện tích đất ở: 2 ha. + Diện tích sàn xây dựng khoảng: 35.000 m 2 . + Số căn dự kiến: 150 căn. + Dân số: 600 người. + Mật độ xây dựng: 60%. + Tầng cao tối đa: 3 tầng. - Các chỉ tiêu về nhà ở chung cư: + Diện tích đất ở: 0,39 ha. + Diện tích sàn xây dựng khoảng: 32.400 m 2 . + Số căn dự kiến: 245 căn. + Dân số toàn khu: 980 người. + Mật độ xây dựng: 60%. + Tầng cao tối đa: 9 tầng. 3.2. Khu Đô thị sinh thái và Dịch vụ thương mại Tình Húc, thành phố Tuyên Quang Tổng diện tích khoảng: 21,59 ha. Diện tích đất ở: 9.378,9 ha. - Các chỉ tiêu về nhà chia lô liền kề dự kiến: + Diện tích đất ở: 1.806,2 ha. + Số căn dự kiến: 240 căn. + Dân số: 900 người. + Mật độ xây dựng: 45%. - Các chỉ tiêu về nhà ở thương mại dự kiến: + Diện tích đất ở: 4.391,7 ha. + Số căn dự kiến: 365 căn. + Dân số: 1400 người. + Mật độ xây dựng: 45%. - Các chỉ tiêu về nhà ở biệt thự dự kiến: + Diện tích đất ở: 1.162,5 ha. + Số căn dự kiến: 38 căn. + Dân số: 155 người. + Mật độ xây dựng: 45%. - Các chỉ tiêu về nhà ở xã hội dự kiến: + Diện tích đất ở: 2.018,5 ha. + Số căn dự kiến: 336 căn. + Dân số: 1.345 người. + Mật độ xây dựng: 45%. + Tầng cao tối đa: 7 tầng. 4. UBND huyện Yên Sơn 4.1. Khu đô thị mới Trung Môn Diện tích quy hoạch chi tiết: 71,5ha. - Loại hình nhà ở: Nhà ở Thấp tầng + Diện tích đất ở: 25,40 ha + Diện tích sàn xây dựng: 1.134.314 m 2 + Số căn dự kiến: 3.652 căn (trường hợp 01 căn 250m 2 ) + Dân số: 13.696 người + Mật độ xây dựng 60% + Tầng cao tối đa: 05 tầng 4.2. Khu đô thị mới Kim Phú. Diện tích toàn khu đô thị: 42,5ha, trong đó: - Diện tích Khu đô thị: 39,2 ha - Các dạng nhà ở trong khu đô thị: Nhà chia lô liền kề, nhà phố shophouse, nhà biệt thự đơn lập, nhà biệt thự song lập, nhà ở xã hội. Các chỉ tiêu về nhà chia lô liền kề (6mx18m / 6m x20m / 8mx15m): + Diện tích đất: 63.768 m 2 + Diện tích sàn xây dựng: 255.072m 2 + Số căn dự kiến: 499 căn + Dân số: 2.495 người + Mật độ xây dựng: 60-80% + Tầng cao tối đa: 5 tầng Các chỉ tiêu về nhà phố shophouse (6m x18m): + Diện tích đất: 26.778 m 2 + Diện tích sàn xây dựng: 120.501 m 2 + Số căn dự kiến: 251 căn + Dân số: 1.004 người + Mật độ xây dựng: 60-80% + Tầng cao tối đa: 5 tầng Các chỉ tiêu về nhà biệt thự đơn lập (15m x 20m): + Diện tích đất: 20.712 m 2 + Diện tích sàn xây dựng: 37.281 m 2 + Số căn dự kiến: 66 căn + Dân số: 264 người + Mật độ xây dựng: 60% + Tầng cao tối đa: 3 tầng Các chỉ tiêu về nhà biệt thự song lập (10m x 20m): + Diện tích đất: 21.090 m 2 + Diện tích sàn xây dựng: 44.289 m 2 + Số căn dự kiến: 96 căn + Dân số: 384 người + Mật độ xây dựng: 70% + Tầng cao tối đa: 3 tầng Các chỉ tiêu về nhà ở xã hội (dạng chia lô hoặc chung cư thấp tầng): + Diện tích đất: 31.917 m 2 + Diện tích sàn xây dựng: 143.626 m 2 + Số căn dự kiến: 140 căn + Dân số: 1.246 người + Mật độ xây dựng: 60-80% + Tầng cao tối đa: 9 tầng 4.3. Khu đô thị mới An Mỹ Hưng (Đội Bình). + Diện tích quy hoạch chi tiết: 15,9 ha. + Diện tích đất đô thị: 6,658 ha + Diện tích sàn xây dựng: 256.543 m 2 + Số căn dự kiến: 293 căn (trường hợp dự kiến căn 250m 2 ) + Dân số: 1.025 người + Mật độ xây dựng 60% + Tầng cao tối đa: 03- 05 tầng 4.4. Khu đô thị - dịch vụ Phú Lâm City. + Diện tích quy hoạch chi tiết: 63ha. + Diện tích quy hoạch nhà ở: 19,5 ha. + Diện tích sàn xây dựng: 256.543 m 2 + Số căn dự kiến: 780 căn (trường hợp 01 căn 250m 2 ) + Dân số: 2.730 người + Mật độ xây dựng 60% + Tầng cao tối đa: 03- 05 tầng