2140/QĐ-UBND

Quyết định 2140/QĐ-UBND năm 2018 về Đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai do tỉnh Bến Tre ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 2140/QĐ-UBND Bến Tre , ngày 08 tháng 10 năm 2018 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẾN TRE Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 72/2018/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2018 của Chính phủ quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang; Căn cứ Thông tư số 75/2015/TT-BTNMT ngày 28 tháng 12 năm 2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật về cơ sở dữ liệu đất đai; Căn cứ Thông tư số 05/2017/TT-BTNMT ngày 25 tháng 4 năm 2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, quy định về quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; Căn cứ Thông tư số 35/2017/TT-BTNMT ngày 4 tháng 10 năm 2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai; Căn cứ Thông tư số 136/2017/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2017 của Bộ Tài chính, quy định lập, quản lý, sử dụng kinh phí chi hoạt động kinh tế với các nhiệm vụ chi về Tài nguyên môi trường; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 23 80/TTr-STNMT ngày 4 tháng 9 năm 2018, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này “Bộ Đơn giá xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai” trên địa bàn tỉnh Bến Tre. Điều 2. Bộ đơn giá này được áp dụng thống nhất trên phạm vi toàn tỉnh. Giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức triển khai thực hiện Bộ đơn giá này theo đúng quy định pháp luật: 1. Lập Thiết kế kỹ thuật - Dự toán nhiệm vụ, dự án có nội dung liên quan đến việc xây dựng, cập nhật, khai thác, quản lý cơ sở dữ liệu đất đai; sử dụng nguồn v ố n Ngân sách Nhà nước; 2. Giao dự toán, quyết toán giá trị sản phẩm hoàn thành; 3. Đơn giá áp dụng theo đối tượng thực hiện, bao gồm: a. Đơn g i á sản phẩm: áp dụng đối với các trường hợp ký kết hợp đồng thực hiện với các doanh nghiệp; b. Đơn giá trừ ( - ) khấu hao chi phí sử dụng máy: áp dụng đối vớ i các trường hợp nhiệm vụ, dự án hoặc một phần công việc của nhiệm vụ, dự án do đơn vị sự nghiệp công lập (đơn vị tự bảo đảm chi thường xuyên và chi đầu tư; đơn vị tự bảo đảm chi thường xuyên) thực hiện; c. Đơn giá trừ (-) khấu hao chi phí sử dụng máy và chi phí chung: áp dụng đ ố i với cơ quan quản lý nhà nước đã được ngân sách nhà nước cấp kinh phí chi thường xuyên; các đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước đảm bảo toàn bộ hoặc một phần kinh phí hoạt động thường xuyên. Tổng kinh phí thực hiện nhiệm vụ, dự án trừ (-) kinh phí đã bố trí cho số biên chế của đơn vị trong thời gian tham gia thực hiện. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - CT, các PCT UBND tỉnh; - Chánh, các Phó CVP; - Sở Tài chính; - Phòng: TH, TCĐT, CTTĐT; - Lưu VT.TK CHỦ TỊCH Cao Văn Trọng BỘ ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI (Ban hành kèm theo quyết định số 2140 /QĐ-UBND, ngày 08 tháng 1 0 năm 2018 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh B ế n Tre) A. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH I. Xây dựng CSDL địa chính đ ố i với trường h ợ p đã thực hiện đăng ký, cấp giấy chứng nhận 1.1. Xây dựng CSDL địa chính (Không bao gồm nội dung xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền và quét giấy tờ pháp lý, xử lý tập tin) Bảng s ố 01/ĐG-CSDL DC STT Nội dung công việc ĐVT Chi phí trực tiếp (A1) CP chung 15% Đơn giá XD CSDL Địa chính (đồng) Sản phẩm Trừ Khấu hao máy Trừ khấu hao và CP chung 15% 1 Công tác chuẩn b ị 737 110 847 837 728 1.1 Lập kế hoạch thi công chi tiết: xác định thời gian, địa điểm, khối lượng và nhân lực thực hiện của từng bước công việc; lập kế hoạch làm việc với các đ ơ n vị có liên quan đến công tác x ây dựng CSDL địa chính trên địa bàn thi c ô ng Thửa 377 57 433 429 373 1.2 Chuẩn bị nhân lực, địa điểm làm việc; chuẩn bị vật t ư ; thiết bị, d ụng cụ, phần mềm phục vụ cho công tác xây dựng CSDL địa chính Thửa 3 6 0 54 414 409 356 2 Thu thập tà i liệu, dữ liệu 1.448 217 1.665 1.647 1.432 3 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu 2.650 397 3.047 2.961 2.575 3.1 Rà soát, đánh giá tài liệu, dữ liệu; lập báo cáo kết quả thực hiện Thửa 1.168 175 1.343 1.317 1.146 3.2 Phân loại thửa đất; lập biểu tổng hợp Thửa 1.362 204 1.566 1.537 1.336 3.3 Làm sạch, sắp xếp v à đánh số thứ tự theo quy định về hồ sơ địa chính đối với Hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất Thửa 2.331 350 2.681 2.649 2.304 4 Xây dựng dữ liệu không gian địa chính 36.270 5.440 41.710 30.606 26.614 4.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian địa chính Thửa 5.420 813 6.233 5.027 4.372 4.1.1 Lập bảng đối chiếu giữa đối tượng không gian địa chính với nội dung tương ứng trong bản đồ địa chính để tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ địa chính Thửa 340 51 391 317 276 4.1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian địa chính chưa phù hợp với quy định kỹ thuật về CSDL đất đai Thửa 1.789 268 2.057 1.660 1.443 4.1.3 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian địa chính theo quy định kỹ thuật về CSDL đất đai Thửa 3.291 494 3.785 3.050 2.652 4.2 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian địa chính từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL theo phạm vi đơn vị hành chính cấp xã Thửa 424 64 488 371 322 4.3 Đối với khu vực chưa có bản đồ địa chính Thửa 28.355 4.253 32.608 24.783 21.551 4.3.1 Chuyển đổi bản trích đo địa chính theo hệ tọa độ quốc gia VN-2000 vào dữ liệu không gian địa chính Thửa 9.005 1.351 10.356 6.444 5.603 4.3.2 Chuyển đổi vào dữ liệu không gian địa chính và định vị trên dữ liệu không gian đất đai nền sơ đồ, bản trích đo địa chính chưa theo hệ tọa độ quốc gia VN-2000 hoặc bản đồ giải thửa dạng số Thửa 12.220 1.833 14.053 12.097 10.519 4.3.3 Quét và định vị sơ bộ trên dữ liệu không gian đất đai nền sơ đồ, bản trích đo địa chính theo hệ tọa độ giả định hoặc bản đồ giải thửa dạng giấy Thửa 7.076 1.061 8.137 6.181 5.375 4.4 Định vị khu vực dồn điền đổi thửa trên dữ liệu không gian đất đai nền trên cơ sở các hồ sơ, tài liệu hiện có Thửa 7.076 1.061 8.137 6.181 5.375 5 Xây dựng dữ liệu thuộc tính địa chính 27.749 4.162 31.911 30.820 26.800 5.1 Kiểm tra tính đầy đủ thông tin của thửa đất, lựa chọn tài liệu theo thứ tự ưu tiên Thửa 2.164 325 2.488 2.441 2.123 5.2 Lập bảng tham chiếu số thửa cũ và số thửa mới đối với các thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận theo bản đồ cũ nhưng chưa cấp đổi Giấy chứng nhận Thửa 1.081 162 1.243 1.219 1.060 5.3 Nhập thông tin từ tài liệu đã lựa chọn Thửa 24.505 3.676 28.180 27.160 23.617 - Thửa loại A (K=1) Thửa 24.505 3.676 28.180 27.160 23.617 - Thửa loại B (K=1,2) Thửa 29.330 4.400 33.730 32.505 28.265 - Thửa loại C (K=0,5) Thửa 12.440 1.866 14.306 13.796 11.996 - Thửa loại E (K=0,5) Thửa 12.440 1.866 14.306 13.796 11.996 6 Hoàn thiện dữ liệu địa chính 2.849 427 3.277 3.091 2.688 6.1 Hoàn thiện 100% thông tin trong CSDL Thửa 2.293 344 2.637 2.473 2.150 6.2 Xuất sổ địa chính (điện tử) theo khuôn dạng tệp tin PDF Thửa 557 84 640 619 538 7 Xây dựng siêu dữ li ệu địa chính 756 113 870 852 741 7.1 Thu nhận các thông tin cần thiết để xây dựng siêu dữ liệu (thông tin mô t ả dữ liệu) địa chính Thửa 740 111 850 833 724 7.2 Nhập thông tin siêu dữ liệu địa chí n h cho từng đơn vị hành chính cấp xã Thửa 18 3 20 19 17 8 Đ ố i soát, tích hợp dữ liệu vào hệ th ống (do V ă n phòng Đăng ký đất đ a i thực hiện) 4.966 745 5.711 5.416 4.710 8.1 Đối soát thông tin của thửa đất trong CSDL với nguồn tài liệu, dữ liệu đã sử dụng để xây dựng CSDL Thửa 1.339 201 1.540 1.478 1.285 8 . 2 Ký số vào sổ địa chính (điện t ử ) Thửa 1 .267 190 1.457 1.396 1 . 214 8.3 Tích hợp dữ liệu v à o hệ thống theo định kỳ hàng tháng phục vụ quản lý, vận hành, khai thác sử dụng Thửa 2.361 354 2.715 2.542 2.211 9 Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu CSDL địa chính 415 62 478 467 406 Chuẩn bị tư liệu, tài liệu và phục vụ giám sát, kiểm tra, nghiệm thu; tổng hợp, xác định khối lượng sản ph ẩ m đã thực hiện theo định kỳ hàng tháng, theo công đoạn công trình và khi kết thúc công trình. Lập biên bản bàn giao dữ liệu địa chính Thửa 416 62 478 467 406 Hướng dẫn sử dụng: (1) Công tác chuẩn bị phải được triển khai đồng thời tất cả các thửa đất của đơn vị hành chính xã. (2) Đối với định mức xây dựng dữ liệu không gian địa chính th ì phải xác định r õ nguồn dữ liệu sử dụng, tr o ng đó định mức được xác định như sau: - Đối với địa phương đang sử dụng bản đồ địa chính dạng giấy hoặc chưa được thành lập trong hệ tọa độ quốc gia VN-2000 th ì trước khi xây dựng dữ liệu không gian phải thực hiện số hóa chuyển đổi hệ tọa độ và biên tập nội dung bản đồ theo quy định hiện hành và định mức được tính theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20 tháng 7 năm 2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; - Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian địa chính chưa phù hợp với quy định kỹ thuật về CSDL đất đa i tại Mục 4 . 1.2 Bảng số 01/ĐG-CSDL DC đã bao gồm các nội dung công việc: Gộp các thành phần tiếp giáp nhau của cùng một đối tượng thành một đối tượng duy nhất phù hợp với thông tin thuộc tính của đối tượng theo phạm vi đơn vị hành chính cấp xã; bổ sung, chỉnh sửa các thửa đất đã thay đổi hình thể, kích thước theo tình trạn g hồ sơ cấp Giấy chứng nhận, hồ sơ đăng ký biến động; bổ sung, chỉnh sửa thửa đất bị chồng lấn diện tích do đo đạc địa chính, cấp Giấy chứng nhận trên nền các bản đồ c ó tỷ lệ khác nhau hoặc thời điểm đo đạc khác nhau; rà soát dữ liệu không gian của từng đơn vị hành chính để xử lý các lỗi dọc biên giữa các xã tiếp giáp nhau; - Định mức tại Mục 4.4 Bảng số 01/ĐG-CSDL DC chỉ áp dụng đối với khu vực đã thực hiện dồn điền đổi thửa nhưng chưa thực hiện đo đạc bản đồ địa chính mới đ ối với ruộng bậc thang thì thửa đất được xác định theo ranh giới là đường bao ngoài cùng theo quy định về bản đo địa chính của Bộ Tài nguyên và Môi trường. (4) Mục 7 Bảng số 01/ĐG-CSDL DC: Xây dựng siêu dữ liệu địa chính được cập nhật dữ liệu trên phạm vi toàn xã hoặc các khu vực có thay đổi về chất lượng dữ liệu, không cập nhật cho từng thửa đất. (5) Trong trường hợp tổ chức xây dựng CSDL đất đai kết hợp với tổ chức sắp xếp lại kho lưu trữ tài liệu đất đai thì định mức sắp xếp kho lưu tr ữ được tính theo định mức kinh tế - kỹ thuật về lưu trữ tài l i ệu đất đai và Định mức xây dựng CSDL đất đai không tính Mục 3.3 Bảng số 01/ĐG-CSDL DC 1.2. Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền Bảng s ố 02/ĐG-CSDL DC STT Nội dung công việc ĐVT Chi phí tr ự c tiếp (A1) C P chung 15% Đơn giá (đồng) Sản phẩm Trừ Khấu hao máy Tr ừ khấu hao và CP chung 15% 1 Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền 8.234.686 1.235.203 9.469.889 7.718.015 6.711.317 1.1 Xử lý biên theo quy định về bản đồ đối với các tài liệu bản đồ tiếp giáp nhau Xã 1.374.865 206.230 1.581.095 1.287.165 1.119.274 1.2 Tách, lọc và chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian đất đai nền Xã 3.299.880 494.982 3.794.861 3.089.397 2.686.433 1.3 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian đất đai nền từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL Xã 839.889 125.983 965.872 777.762 676.315 1.4 Gộp các thành phần tiếp giáp nhau của cùng một đối tượng không gian đất đai nền th à nh một đối tượng duy nhất phù hợp với thông tin thuộc tính của đối tượng theo phạm vi đơn vị hành chính cấp xã Xã 2.720.054 408.008 3. 1 28.062 2.563.690 2.229.296 2 Tích hợp dữ liệu kh ô ng gian đất đai nền Xã 4.759.344 713.902 5.473.245 4.376.563 3.805.707 2.1 Xử lý tiếp biên dữ liệu không gian đất đai nền giữa các đơn vị hành chính cấp xã, cấp huyện liền kề Xã 3.299.880 494.982 3.794.861 3.089.397 2.686.433 2.2 Tích h ợ p dữ liệu không gian đất đai nền vào CSDL đất đai để quản lý, vận hành, khai thác sử dụng Xã 1.459.465 218.920 1.678.385 1.287.165 1.119.274 Hướng dẫn sử dụng: (1) Khi tính định mức cho từng xã cụ thể thì căn cứ vào nguồn tài liệu bản đồ thực tế của xã đó để tính theo công thức: Mx = M x K. Trong đó: - Mx là định mức của xã cần tính; - M là định mức tại Bảng số 02/ĐG-CSDL DC; - K là hệ số của nguồn tài liệu để xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền: + Trường hợp sử dụng bản đồ địa chính đã phủ kín hệ số K = 1; + Trường hợp sử dụng từ nguồn bản đồ hiện trạng hệ số K = 0,5; + Trường hợp sử dụng từ nguồn bản đồ địa chính nhưng chưa phủ kín và phải kết hợp với bản đồ hiện trạng hệ số K = 0,8. (2) Nội dung công việc tại Mục 2.2 Bảng số 02/ĐG-CSDL DC do Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện. 1.3. Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin Bảng số 03/ĐG-CSDL DC STT Nội dung công việc ĐVT Ch i phí trực tiếp ( A1 ) CP chung 15% Đơn giá (đồng) Sản phẩm Trừ Khấu hao máy Tr ừ khấu hao và CP chung 15% 1 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền s ở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 1.1 Quét trang A3 Trang A3 2.642 396 3.039 2.836 2.466 1.2 Quét trang A4 Trang A4 1.780 267 2.048 1.977 1.719 2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF (ở định dạng không chỉnh sửa được) Trang A3, A 4 896 134 1.030 1.011 879 3 Tạo l i ên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong CSDL Thửa 1.847 277 2.124 2.037 1.771 Hướng dẫn sử dụng : Trong trường hợp tổ chức xây dựng CSDL đất đai kết hợp với tổ chức sắp xếp lại kho lưu trữ tài liệu đất đai thì định mức sắp xếp kho lưu trữ được tính theo Định mức Kinh tế - Kỹ thuật về lưu trữ tài liệu đất đai và hạng mục quét (scan) tài liệu của công tác tổ chức sắp xếp lại kho lưu trữ tài liệu đ ấ t đai không được tính khối lượng các tài liệu quét trong quá trình xâ y dựng CSDL đất đai. II. Chuyển đổi, bổ sung, hoàn thiện CSDL địa chính đã xây dựng trước ngày 01 tháng 8 năm 2016 (ngày Thông tư s ố 75/2015/TT-BTNMT có hiệu lực thi hành) 2.1. Chuyển đổi, bổ sung hoàn thiện dữ liệu địa chính (Không bao gồm nội dung xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền) Bảng số 04/ĐG-CSDL DC STT Nội dung công việc ĐVT Chi phí tr ực tiếp (A1) CP chung 15% Đ ơn giá (đồng) Sản phẩm Trừ Khấu hao máy Trừ khấu hao và CP chung 15% 1 Công tác chuẩn bị 226 34 260 257 224 1.1 Lập kế hoạch th i công chi tiết: Xác định thời gian, địa điểm, khối lượng và nhân l ự c thực hiện của từng bước công việc; lập kế hoạch làm việc với các đơn vị có liên quan đến công tác chuyển đổi, bổ sung, hoàn thiện CSDL địa chính trên địa bàn thi công Thửa 116 17 133 132 114 1.2 Chuẩn bị nhân lực, địa điểm làm việc; chuẩn bị vật tư, thi ế t bị, dụng cụ, cài đặt phần mềm phục vụ cho công tác chuyển đổi, bổ sung, hoàn thiện CSDL địa chính Thửa 110 17 127 126 109 2 Chuyển đ ổi dữ liệu địa chính 376 56 433 417 363 2.1 Lập mô hình chuyển đổi cấu trúc dữ liệu của CSDL địa chính đã xây dựng sang cấu trúc dữ liệu hiện hành Thửa 226 34 259 255 221 2.2 Chuyển đ ổ i cấu trúc dữ li ệu không gian địa chính Thửa 67 10 77 70 61 2.3 Chuyển đổi cấu trúc dữ liệu thuộc tính địa chính Thửa 63 9 72 70 61 2.4 Chuyển đổ i c ấ u trúc dữ liệu hồ sơ quét Th ử a 21 3 24 23 20 3 Bổ sung, hoàn thiện dữ liệu địa chính 3.913 587 4.500 4.293 3.733 3.1 Rà soát, bổ sung dữ liệu không gian địa chính Thửa 262 39 301 270 235 3.2 R à soát, bổ sung dữ liệu thuộc tính địa chính Thửa 2.577 387 2.964 2.845 2.474 3.3 Thực hiện hoàn thiện 100% thông t i n trong CSDL đã được chuyển đổi, bổ sung Thửa 477 72 548 516 448 3.4 Thực hiện xuất S ổ địa chính (điện tử) đối với những th ử a đất chưa có sổ địa chính (điện tử) Thửa 596 89 686 662 576 4 Xây dựng s i êu dữ liệu địa chính Thửa 428 64 493 482 419 4.1 Chuyển đ ổ i siêu dữ liệu địa chính Thửa 23 3 27 26 22 4.2 Thu nhận bổ sung các thông tin cần thiết để xây dựng siêu dữ liệu địa chính (thu nhận bổ sung thông tin) Thửa 386 58 444 436 379 4.3 Nhập bổ sung thông tin siêu dữ liệu địa chính cho từng đơn vị hành chính cấp xã Thửa 19 3 22 21 18 5 Đố i soát dữ liệu (do Vă n phòng Đăng ký đất đai thực hiện) 2.208 331 2.540 2.412 2.097 5.1 Đố i soát thông t i n của thửa đất trong CSDL đã được chuyển đổi, bổ sung với nguồn tài liệu, dữ liệu đã sử dụng để xây dựng CSDL đối với trường hợp phải xuất mới s ổ địa chính (điện tử) Thửa 941 141 1.082 1.038 903 5.2 Thực hiện ký số vào sổ địa chính (điện tử) đối với trường hợp xuất mới sổ địa chính (điện tử) Thửa 1.268 190 1.458 1.374 1.194 6 Phục vụ kiểm tra, ngh i ệm thu CSDL địa chính 190 28 218 214 186 Chuẩn bị tư liệu, tài liệu và phục vụ giám sát, kiểm tra, nghiệm thu; tổng hợp, xác định khối lượng sản phẩm đã thực hiện khi kết th ú c công trình; lập biên bản bàn giao dữ liệu địa chính Thửa 190 28 218 214 186 2.2. Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền Bảng số 05/ĐG-CSDL DC STT Nội dung công việc ĐVT Chi phí trực tiếp (A1) CP chung 15% Đơn giá (đồng) S ả n phẩm Trừ Khấu hao máy Trừ khấu hao và CP chung 15% 1 Xây dựng dữ liệu không gian đất đai nền 2.066.536 309.980 2.376.516 1.929.709 1. 678.007 1.1 Tách, lọc và chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian đất đai nền Xã 1.568 . 205 235.231 1.803.436 1.450.704 1.261.482 1.2 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian đất đai nền từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL Xã 498.330 74.750 573.080 479.004 416.525 2 Tích hợp dữ liệu không gian đất đai nền 792.265 118.840 911.104 727.549 632.651 Tích hợp dữ liệu không gian đất đai nền vào CSDL đất đai để quản lý, vận hành, khai thác sử dụng Xã 792.265 118.840 911.104 727.549 632.651 III. Xây dựng CSDL địa chính đ ối với trường hợp thực hiện đồng bộ với lập, chỉnh lý bản đồ địa chính và đăng ký đất đa i , cấp giấy chứng nhận Bảng số 06/ĐG-CSDL DC STT Nội dung công việc ĐVT Chi phí trực tiếp (A1) CP chung 15% Đơn giá (đồng) Sản phẩm Trừ Khấu hao máy Trừ khấu hao và CP chung 15% 1 Thu thập tài liệu, dữ liệu 724 109 832 823 716 Thu thập tài liệu phục vụ công tác xây dựng CSDL địa chính Thửa 724 109 832 823 716 2 Lập, chỉnh lý bản đồ địa chính gắn với xây dựng dữ liệu không gian 8.319.711 1.247.957 9.567.668 7.718.386 6.711.640 2.1 Xây dựng dữ liệu không gian đất đai n ền Xã 8.319.287 1.247.893 9.567.180 7.718.015 6.711.317 2.2 Xây dựng dữ liệu không gian địa chính Thửa 424 64 488 371 322 3 Xây dựng s i êu dữ liệu địa ch í nh Thửa 756 113 870 852 741 4 Tích hợp dữ liệu vào hệ thống Thửa 590 89 679 636 553 5 Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu CSDL địa chính Thửa 415 62 478 467 406 Hướng dẫn sử dụng: Đối với các địa bàn đã xây dựng CSDL địa chính mà chưa vận hành theo mô hình tập trung cấp tỉnh th ì được áp dụng định mức quy định tại mục 4 Bảng số 06 /ĐG-CSDL DC để thực hiện tích hợp vào hệ thống CSDL tập trung cấp tỉnh. B. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU KIỂM KÊ, THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI I. Xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai cấp xã 1.1. Công tác chuẩn bị; Xây dựng siêu dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai; Phục vụ kiể m tra, nghiệm thu CSDL th ố ng kê, kiểm kê đất đai B ả ng số 01 /ĐG-CSDL TK,KKĐĐ STT Nội d ung công việc ĐVT Chi ph í tr ự c tiếp (A1) CP chung 15% Đơn giá XD CSDL Kiểm kê, Thống kê đất đai (đồng) S ả n phẩm Trừ khấu hao Trừ khấu hao v à CP chung 1 Công tác chuẩn bị Xã 176.312 26.447 202.759 200.647 174.475 1.1 Lập kế hoạch thi công chi tiết: xác định thời gian, địa điểm, khối lượng và nhân lực thực hiện từng bước công việc; lập kế hoạch làm việc với các đơn vị có liên quan đến công tác xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai trên địa bàn thi công Xã 99.858 14.979 114.836 113.663 98.837 1.2 Chuẩ n b ị nhân lực, địa điểm làm việc; chuẩn bị vật tư, thiết bị, dụng cụ, p h ần mềm phục vụ cho c ô ng tác xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai Xã 76.454 11.468 87.922 86.984 75.638 2 Xây dựng siêu dữ liệu th ố ng kê, kiểm kê đất đai Xã 146.935 22.040 168.976 165.456 143.875 2.1 Thu nhận các thông tin cần thiết để xây dựng siêu dữ liệu (thông tin mô tả dữ liệu) thống kê, kiểm kê đất đai Xã 97.956 14.693 112.650 110.304 95.916 2.2 Nhập thông tin siêu dữ liệu kiểm kê đất đai Xã 48.979 7.347 56.326 55.153 47.959 3 Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu CSDL thống kê, kiể m kê đất đai Xã 182.503 27.376 209.879 195.387 169.901 3.1 Đơn vị thi công chuẩn bị tài liệu và phục vụ giám sát kiểm tra, ngh i ệm thu Xã 30.693 4.604 35.297 34.533 30.028 3.2 Thực hiện kiểm tra tổng thể CSDL thống kê, kiểm kê đất đai và tích hợp vào hệ thống ngay sau khi được nghiệm thu để phục vụ quản lý, vận hành, khai thác sử dụng Xã 131.346 19.702 151.048 137.830 119.852 3.3 Đóng gói giao nộp CSDL thống kê, kiểm k ê đất đai Xã 20.464 3.070 23.534 23.024 20.021 1.2. Thu thập tài li ệu, dữ liệu; Rà soát, đánh g i á, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu; quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin; Xây dựng dữ liệu thuộc tính thống kê, kiểm kê đất đai; đối soát hoàn thiện dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Bảng s ố 02/ĐG-CSDL TK , KKĐĐ STT Nội dung công việc ĐVT Chi phí tr ực tiếp (A1) CP chu n g 15% Đơn giá (đồng) S ả n phẩm Trừ khấu hao Trừ khấu hao và CP chung 1 Thu thập tài liệu, dữ liệu Tính cho 01 kỳ kiểm kê hoặc 01 năm thống kê/xã 124.583 18.687 143.271 141.628 123.155 1.1 Thu thập tài liệu, dữ liệu thống kê 23.841 3.576 27.417 26.948 23.433 1.2 Thu thập tài liệu, dữ liệu kiểm kê 100.742 15.111 115.853 114.680 99.722 2 Rà soát, đánh giá, phân l oại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu 104.434 15.665 120.099 118.691 103.209 2.1 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu thống kê và lập báo cáo kết quả thực hiện 23.841 3.576 27.417 26.948 23.433 2.2 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu kiểm kê và lập báo cáo kết quả thực hiện 80.593 12.089 92.681 91.743 79.777 3 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin 19.911 2.987 22.898 21.937 19.075 Tạo danh mục tra cứu h ồ sơ quét trong CSDL thống kê, kiểm kê đất đai Xã 19.911 2.987 22.898 21.937 19.075 3.1 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 3.1.1 Quét trang A3 Trang A3 2.642 396 3.039 2.836 2.466 3.1.2 Quét trang A4 Trang A4 1.780 267 2.048 1.977 1.719 3 . 2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF (ở định dạng không chỉnh sửa được) Trang A3, A4 896 134 1.030 1.011 879 3.3 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong CSDL Thửa 1.847 277 2.124 2.037 1.771 4 Xây dựng dữ liệu thuộc tính th ố ng kê, kiểm k ê đất đai Tính cho 01 kỳ kiểm kê hoặc 01 năm thống kê/xã 179.847 26.977 206.824 200.552 174.393 4.1 Đối với tài liệu, số liệu là bảng, biểu dạng số 135.794 20.369 156.164 151.669 131.886 4.1.1 Lập mô hình chuyển đổi CSDL thống kê, kiểm kê đất đai 47.681 7.152 54.833 53.894 46.865 4.1.2 Chuyển đổi vào CSDL thống kê, kiểm kê đất đai 88.114 13.217 101.331 97.775 85.022 4.2 Đối với tài liệu, số liệu là báo cáo dạng số thì tạo d a nh mục tra cứu trong CSDL thống kê, kiểm kê đất đai 44.053 6.608 50.661 48.883 42.507 5 Đối soát, hoàn thi ệ n dữ liệu thống kê, kiểm kê đ ấ t đa i 296.865 44.530 341.395 337.172 293.193 5.1 Đ ố i soát, hoàn thiện dữ liệu thống kê đất đai 95.370 14.3 0 5 109.675 107.798 93.737 5.2 Đối soát, h o àn thiện dữ liệu kiểm kê đất đai 201.496 30.224 231.720 229.374 199.456 1.3. Xây dựng d ữ liệu không gian k i ểm kê đất đ a i B ả ng số 03/ĐG- CSDL TK, KKĐĐ STT Nội dung công việc ĐVT Mức chuẩn 1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai Lớp dữ liệu/Xã 760.811 1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai với nội dung tương ứng trong bản đồ k ế t quả điều tra kiểm kê, bản đồ hiện trạng sử dụng đất để tách, lọc các đ ố i tượng từ nội dung bản đ ồ Lớp dữ liệu/Xã 200.213 1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai chưa phù hợp L ớ p dữ liệu/Xã 300.320 1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian kiểm kê đ ấ t đai còn thiếu (nếu có) Lớp dữ l i ệu/ Xã 60.064 1.4 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kiểm kê đất đai Lớp dữ liệu/Xã 200.213 2 Chuyển đ ổ i và tích hợp không gian kiểm kê đất đai Lớp dữ liệu/Xã 160.171 2.1 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL theo đơn vị hành chính Lớp dữ liệu/Xã 60.064 2.2 Rà soát dữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau Lớp dữ liệu/Xã 100.107 Hướng dẫn sử dụng: (1) Trường hợp xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê được thực hiện đồng thời với công tác thống kê, kiểm kê đất đai được quy định như sau: - Các nội dung thực hiện thống kê, kiểm kê đất đa i áp dụng theo Thông tư quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. - Đối với việc xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai của các kỳ trước thì thực hiện theo các bước và định mức tại B ả ng số 01/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ, Bảng số 02/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ, Bảng số 03/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ; - Đối với việc xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai của các kỳ hiện tại thì thực hiện cập nhật CSDL thống kê, kiểm kê theo các bước công việc như sau: + Đối với CSDL thống kê: Áp dụng bước công việc và định mức tại Mục 2 và Mục 3.2 Bảng số 01/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ; Mục 3, Mục 4 và Mục 5 Bảng số 02/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ; + Đối với CSDL kiểm kê: Áp dụng bước công việc và định mức tại Mục 2 và Mục 3.2 Bảng số 01/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ; Mục 3, Mục 4 và Mục 5 Bảng số 02/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ; Mục 2 B ả ng số 03 /Đ G-CSDL TK, KKĐĐ; (2) Công việc tại Mục 3.2 Bảng số 01/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ do Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện. (4) Đơn vị tính “Lớp dữ liệu” tại Bảng số 03/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ là một lớp dữ liệu không gian hiện trạng sử dụng đất hoặc lớp dữ liệu không gian điều tra khoanh vẽ của một xã theo quy định kỹ thuật về CSDL đất đai. (5) Định mức t ạ i Mục 1 Bảng số 03/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ tính cho một xã trung bình có bản đồ khoanh vẽ, bản đồ hiện hạng sử dụng đất tỷ lệ 1:5.000. Khi tính mức cho từng xã cụ thể thì căn cứ vào t ỷ lệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất của xã đó để tính theo công thức sau: Mt = M x K Trong đó: - Mt: Là mức lao động cần tính; - M: Là mức Chuẩn hóa các lớp đ ố i tượng không gian kiểm kê đất đai tại Mục 1 Bảng số 03/ Đ G-CSDL TK, KKĐĐ; - K: Là hệ số điều chỉnh định mức chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian k i ểm kê đất đai (được xác định theo Bảng s ố 04/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ). Bảng số 04/ĐG-CSDL TK; KKĐĐ STT Nội dung công việc Mức chuẩn hóa (M) Thành tiền Tỷ lệ 1:1.000 Tỷ lệ 1:2.000 Tỷ lệ 1:5.000 Tỷ lệ 1:10.000 1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai 760.811 608.649 684.730 760.811 874.933 1.1 Lập bảng đ ố i chiếu giữa lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai với nội d ung t ư ơng ứng trong bản đồ kết quả điều tra kiểm kê, bản đ ồ hiện trạng sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ 200.213 160.171 180.192 200.213 230.245 1.2 Chu ẩ n hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai chưa phù hợp 300.320 240.256 270.288 300.320 345.368 1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đố i tượng không gian kiểm kê đất đai còn thiếu (nếu c ó ) 60.064 48.051 54.058 60.064 69.074 1.4 Rà soát chu ẩ n hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kiểm kê đất đai 200.213 160.171 180.192 200.213 230.245 Chi tiết xây dựng dữ liệu không gian kiể m kê đất đai theo tỷ lệ bản đồ như sau: S T T Nội dung công việc ĐVT Chi phí trực tiếp (A1) CP chung 15% Đơn giá (đồng) Sản phẩm Tr ừ khấu hao Tr ừ kh ấ u hao và CP chung I Tỷ lệ 1:1.000 1 Chuẩn hóa các lớp đối t ượ ng không gian kiểm kê đất đai Lớp dữ liệu/X ã 936.630 140.495 1.077.125 853.727 742.372 1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai với nội dung t ư ơng ứng trong bản đồ kết quả điều tra kiểm kê, bản đồ hiện trạng sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ kết quả điều tra kiểm kê, bản đồ hiện trạng sử dụng đất Lớp dữ liệu/Xã 246.483 36.972 283.455 224.666 195.362 1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai chưa phù hợp Lớp dữ liệu/Xã 369.723 55.458 425.181 336.998 293.042 1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian kiểm kê đất đai còn thiếu (nếu có) Lớp dữ l iệu/Xã 73.942 11.091 85.033 67.397 58.606 1.4 Rà soát chuẩn hóa th ô ng tin thuộ c tính cho từng đối tượng không gian kiểm kê đất đ ai Lớp dữ liệu/Xã 246.483 36.972 283.455 224.666 195.362 2 Chuyển đổi và tích hợp không gian kiểm kê đất đai Lớp dữ l iệu/Xã 233.114 34.967 268.081 214.601 186.609 2.1 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL theo đơn vị hành chính Lớp dữ l iệu/Xã 88.058 13.209 101.266 81.211 70.619 2.2 Rà soát dữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau Lớp dữ liệu/Xã 146.767 22.015 168.782 135.357 117.702 II Tỷ lệ 1:2.000 1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian ki ể m kê đất đai Lớp dữ liệ u / Xã 1.012.711 151.907 1.164.618 941.221 818.453 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian kiểm k ê đất đai với nội dung tương ứng trong bản đồ kết quả điều tra kiểm kê, bản đồ h iện trạng sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng từ nội dung b ả n đ ồ k ế t quả điều tra kiểm kê, bản đồ hiện trạng sử dụng đất Lớp dữ l i ệu/Xã 266.504 39.976 306.480 247.691 215.383 1.2 Chu ẩ n hóa các lớp đối tượng không g i an kiểm kê đất đai chưa phù hợp Lớp dữ liệu/Xã 399.755 59.963 459.718 371.535 323.074 1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đố i tượng không gian kiểm kê đất đai còn thiếu (nếu có) Lớp dữ l iệu/ Xã 79.948 11.992 91.941 74.304 64.612 1.4 Rà soát chu ẩ n hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kiểm kê đất đai Lớp dữ liệu/X ã 266.504 39.976 306.480 247.691 215.383 2 Chuyển đ ổ i và tích h ợ p không gian kiểm kê đất đai Lớp dữ liệu / Xã 233.114 34.967 268.081 214.601 186.609 2 . 1 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL theo đơn vị hành chính Lớp dữ liệu/Xã 88.058 13.209 101.266 81.211 70.619 2.2 Rà soát dữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau Lớp dữ liệu/Xã 146.767 22.015 168.782 135.357 117.702 III Tỷ lệ 1:5.000 1 Chuẩn hóa các lớp đ ố i tượng không gian kiểm kê đất đai Lớp d ữ l i ệ u /Xã 1.088.792 163.319 1.252.111 1.028.714 894.534 1.1 Lập bảng đố i chiếu giữa lớp đối tư ợ ng không gian kiểm kê đất đai vớ i nội dung tương ứng trong bản đồ kết quả điều tra kiểm k ê , bản đồ hiện trạng sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ kết quả điều tra kiểm kê, bản đồ hiện trạng sử dụng đất Lớp dữ l i ệu/Xã 286.525 42.979 329.504 270.715 235.405 1.2 Chu ẩ n hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai chưa phù hợp Lớp dữ liệu/Xã 429.787 64.468 494.255 406.072 353.106 1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian kiểm kê đất đai còn thiếu (nếu có) Lớp dữ l iệu/Xã 85.955 12.893 98.848 81.211 70.619 1.4 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kiểm kê đất đai Lớp dữ liệu/Xã 286.525 42.979 329.504 270.715 235.405 2 Chuyển đổ i và tích h ợ p không gian kiểm k ê đất đai Lớp dữ liệu/Xã 233.114 34.967 268.081 214.601 186.609 2.1 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian ki ể m kê đất đai từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL theo đơn vị hành chính Lớp dữ liệu/Xã 88.058 13.209 101.266 81.211 70.619 2 . 2 Rà soát dữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau Lớp dữ liệu/Xã 146.767 22.015 168.782 135.357 117.702 IV Tỷ lệ 1:10.000 ' 1 Chu ẩ n hóa các lớp đối t ượ ng không gian kiểm kê đất đai Lớp dữ l iệu/Xã 1.202.914 180.437 1.383.351 1.159.954 1.008.656 1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tư ợ ng không gian kiểm kê đất đai với nội dung tương ứng trong bản đồ kết quả điều tra kiểm kê, bản đồ hiện trạng sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ kết quả điều tra kiểm kê, bản đ ồ hiện trạng sử dụng đất Lớp dữ liệu/Xã 316.557 47.484 364.041 305.252 265.437 1.2 Chu ẩ n hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai chưa phù hợp Lớp dữ liệu/Xã 474.835 71.225 546.060 457.877 398.154 1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gi an kiểm kê đất đai còn thiếu (nếu có) Lớp dữ liệu/ Xã 94.964 14.245 109.209 91.572 79.628 1.4 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối t ượ ng không gian ki ể m kê đất đai Lớp d ữ liệu/ Xã 316.557 47.484 364.041 305.252 265.437 2 Chuyển đ ổ i và tích h ợ p không gian kiểm kê đất đai Lớp dữ l i ệu/Xã 233.114 34.967 268.081 214.601 186.609 2.1 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL theo đơn vị hành chính Lớp dữ liệu/Xã 88 . 058 13.209 101.266 81.211 70.619 2.2 Rà soát dữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau Lớp dữ liệu/Xã 146.767 22.015 168.782 135.357 117.702 II. Xây dựng CSDL th ố ng kê, kiểm kê đất đai cấp huyện 2.1. Công tác chuẩn b ị ; xây dựng siêu dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai; phục vụ kiểm tra, ngh i ệm thu CSDL thống kê, kiể m kê đất đai Bảng số 05/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ STT N ội dung công việc ĐVT Chi phí trực tiếp (A1) CP chung 15% Đ ơ n giá (đồng) Sản phẩm Trừ khấu hao Trừ khấu hao và CP chung 1 Công tác chuẩn bị Huyện 1.185.895 177.884 1.363.780 1 . 349.702 1.173.654 1.1 Lập kế hoạch th i công chi tiết: xác định thời gian, địa điểm, khối lượng và nhân lực thực hiện từng bước công việc; lập kế hoạch làm v i ệc với các đơn vị có liên quan đến công tác xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai trên địa bàn thi công Huyện 605.823 90.873 696.696 689.657 599.702 1.2 Chuẩn bị nhân lực, địa điểm làm việc; Chu ẩ n bị vật tư, thiết bị, dụng cụ, phần mềm ph ụ c vụ cho công tác xây dựng CSDL thống kê, KK đất đa i Huyện 580.073 87.011 667.084 660.045 573.952 2 Xây dựng siêu dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Huyện 300.522 45.078 345.601 338.562 294.401 2.1 Thu nhận các thông tin cần thiết để xây dựng siêu dữ liệu (thông tin mô tả d ữ liệu) th ố ng kê, kiểm kê đất đai Huyện 200.349 30.052 230.401 225.708 196.268 2.2 Nhập th ô ng tin s i êu dữ liệu kiểm kê đất đa i Huyện 100.174 15.026 115.200 112.853 98.133 3 Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu CSDL thống kê, KK đất đai Huyện 997.256 149.588 1.146.845 1.041.101 905.305 3.1 Đơn vị thi công chuẩn bị t ài liệu và phục vụ giám sát kiểm tra, nghiệm thu. Huyện 231.474 34.721 266.195 239.759 208.486 3.2 Thực hiện k iểm tra tổng thể CSDL thống kê, kiểm kê đất đai và tích hợp vào hệ thống ngay sau khi được nghiệm thu đ ể phục vụ quản lý, vận hành, khai thác sử dụng. Huyện 534.281 80.142 614.423 561.551 488.305 3.3 Đóng gói giao nộp CSDL thống kê, kiểm kê đất đai Huyện 231.502 34.725 266.227 239.791 208.514 2.2. Thu thập tài liệu, d ữ liệu; rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu; quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp t i n; xây dựng dữ liệu thuộc tính thống kê, kiểm kê đất đai; Bảng số 06/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ STT Nội d u ng công việc ĐVT Chi phí trực tiếp (A 1 ) C P chung 15% Đơn giá (đồng) Sản phẩm Tr ừ khấu hao Trừ khấu hao và CP chung 1 Thu thập tài liệu, dữ liệu 01 kỳ kiểm kê hoặc 01 năm thống kê/Huyện 22 8 .638 34.296 262.934 260. 1 19 226.190 1.1 Thu thập tài liệu, dữ liệu thống kê 24.391 3.659 28.049 27.580 23.982 1.2 Thu thập tài liệu, dữ liệu ki ể m kê 204.248 30.637 234.885 232.539 202.208 2 Rà soát, đánh giá, ph â n loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu 01 kỳ kiểm kê hoặc 01 năm thống kê/Huyện 734.713 110.207 844.920 835.535 726.552 2.1 Rà soát, đánh giá, phân loại v à sắp xếp tài liệu, dữ liệu thống kê và lập báo cáo kết quả thực hiện 121.968 18.295 140.263 137.917 119.928 2.2 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu kiểm kê và lập báo cáo kết quả thực hiện 612.745 91.912 704.657 697.618 606.624 3 Quét giấy t ờ pháp lý v à xử lý tệp t i n 102 . 317 15.348 117.665 112.860 98.139 Tạo danh mục tra cứ u hồ sơ quét trong CSDL thống kê, kiểm kê đất đai 102.317 15.348 117.665 112.860 98.139 3.1 Quét giấy t ờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 3.1.1 Quét trang A3 Trang A3 2.642 396 3.039 2.836 2.466 3.1.2 Quét trang A4 Trang A4 1.780 267 2.048 1.977 1.719 3.2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số c ủ a thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF (ở định dạng không chỉnh sửa được) Trang A3, A4 896 134 1.030 1.011 879 3.3 Tạo liên k ế t hồ sơ qu é t dạng số với thửa đất trong CSDL Thửa 1.847 277 2.124 2.037 1.771 4 Xây dựng dữ liệu thuộc tính thống kê, kiểm kê đất đai 01 kỳ kiểm kê hoặc 01 năm thống kê/Huyện 184.630 27.695 212.325 205.621 178.801 4.1 Đối với tài liệu, s ố liệu là bảng, biểu dạng số 139.353 20.903 160.256 155.474 135.195 4.1.1 Lập mô hình chuyển đổi CSDL th ố ng kê, kiểm kê đất đai 48.780 7.317 56.097 55.158 47.964 4.1.2 Chuyển đổi vào CSDL thống kê, kiểm kê đất đai 90.574 13.586 104.160 100.316 87.231 4.2 Đối với tài l i ệu, số liệu là báo cáo dạng số thì tạo d anh mục tra cứu trong CSDL thống kê, kiểm kê đất đai 45.277 6.792 52.069 50.147 43.606 5 Đ ố i soát, hoàn thiện dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai 01 kỳ kiểm kê hoặc 01 năm thống kê/Huyện 530.465 79.570 610.035 602.996 524.344 5.1 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu thống kê đất đ a i 121.968 18.295 140.263 137.917 119.928 5.2 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu kiểm kê đất đai 408.497 61.275 469.772 465.079 404.417 2.3. Xây dựng dữ liệu không gian kiểm kê đất đai Bảng s ố 07/ĐG-CSDL TK , KKĐĐ STT Nội d ung công việc ĐVT Mức chuẩn 1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiể m kê đất đai Lớp dữ liệu/Huyện 1.401.494 1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai với nộ i dung tương ứng trong bản đồ hiện trạng sử dụng đất để tách, l ọc các đối tượng từ nội dung bản đồ 400.427 1.2 Chuẩn hóa các lớp đố i tượng không gian kiểm kê đất đai chưa phù hợp 500.534 1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian kiểm kê đất đa i còn thiếu (nếu có) 100.107 1.4 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kiểm kê đất đai 400.427 2 Chuyển đ ổ i và tích hợp không gian kiểm kê đất đa i 300.320 2.1 Chuyển đổi các lớp đ ố i tượng không gian kiểm kê đất đai từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL theo đơn vị hành chính 100.107 2.2 Rà soát dữ liệu kh ô ng gian để xử lý các lỗi dọc biên g i ữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau 200.213 Hướng dẫn sử dụng: (1) Trường hợp xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê được thực hiện đồng thời với công tác thống kê, kiểm kê đất đ ai được quy định như sau: - Các nội dung thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai áp dụng theo Thông tư quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật thống kê, ki ể m kê đất đai và lập bản đ ồ hiện trạng sử dụng đất. - Đối với việc xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai của các kỳ trước thì thực hiện theo các bước và định mức tại Bảng số 05/ ĐG-CSDL TK, KKĐĐ , Bảng số 0 6 / ĐG-CSDL TK, KKĐĐ , B ả ng số 0 7 / Đ G-CSDL TK, KKĐĐ; - Đối với việc xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai của các kỳ hiện tại thì thực hiện cập nhật CSDL thống kê, kiểm kê theo các bước công việc như sa u : + Đối với CSDL thống k ê : Áp dụng b ướ c công việc và định mức tại Mục 2 và Mục 3.2 Bảng số 05/ ĐG-CSDL TK, KKĐĐ ; Mục 3, Mục 4 và Mục 5 Bảng số 0 6/ ĐG-CSDL TK, KKĐĐ; + Đối với CSDL kiểm kê: Áp dụng bước công việc và định mức tại Mục 2 và Mục 3.2 Bảng số 0 5/ ĐG-CSDL TK , KKĐĐ ; Mục 3, Mục 4 và Mục 5 Bảng số 06/ ĐG-CSDL TK, KKĐĐ ; Mục 2 Bảng số 07/ ĐG-CSDL TK, KKĐĐ; (2) Công việc tại Mục 3.2 Bảng số 05/ ĐG-CSDL TK, KKĐĐ do Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện (4) Đơn vị tính “Lớp dữ liệu” tại Bảng số 01/ ĐG-CSDL TK, KKĐĐ là một lớp dữ liệu không gian hiện trạng sử dụng đất của một huyện theo quy định kỹ thuật về CSDL đất đai. (5) Định mức tại Mục 1 Bảng số 07/ ĐG-CSDL TK, KKĐĐ nêu trên tính cho một h uy ện trung bình có bản đồ hiện trạng sử dụng đất tỷ lệ 1:10.000. Khi tính mức cho từng huyện cụ thể thì căn cứ vào tỷ l ệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất c ủ a huyện đó để tính theo công thức sau: Mt = M x K Trong đó: - Mt: Là mức lao động cần tính; - M: Là mức Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai tại Mục 1 Bảng số 0 7/ ĐG-CSDL TK , KKĐĐ ; - K: Là hệ số điều chỉnh định mức chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai (được xác định theo Bảng số 08/ Đ G-CSDL TK, KKĐĐ). B ả ng số 08 / ĐG-CSDL TK, KKĐĐ STT Nội dung công việc ĐVT Mức chuẩn hóa (M) Thành tiền Tỷ lệ 1:5.000 Tỷ lệ 1:10.000 Tỷ lệ 1:25.000 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian k iểm kê đất đai Lớp dữ l iệu/Huyện 1.401.494 1.261.345 1.401.494 1.541.644 1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đ ối tượng không gian kiểm kê đất đai với nộ i dung tương ứng trong bản đồ k ế t quả điều tra kiểm kê, bản đồ hiện trạng sử dụng đất để tách, l ọc các đố i tượng từ nội dung bản đồ kết quả điều tra kiểm kê, bản đồ hiện trạng sử dụng đất 400.427 360.384 400.427 440.470 2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai chưa phù hợp 500.534 450.480 500.534 550.587 3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian kiểm kê đất đai còn thiếu (nếu có) 100.107 90.096 100.107 110.117 4 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kiểm kê đất đai 400.427 360.384 400.427 440.470 Chi tiết Xây dựng dữ liệu không gian kiể m kê đất đai theo tỷ lệ b ả n đồ như sau: STT Nội dung công việc ĐVT Chi phí tr ự c tiếp (A1) CP chung 15% Đơn giá (đồng) Sản ph ẩ m Trừ kh ấ u hao Tr ừ khấu hao và CP chung I Tỷ lệ 1:5.000 1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đa i Lớp dữ liệu/Huyện 1.781.599 267.240 2.048.839 1.769.670 1.538.843 1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai với nội dung tương ứng trong bản đồ h i ện trạng sử dụng đất đ ể tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ 541.914 81.287 623.201 505.624 439.673 1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai chưa phù hợp 677.387 101.608 778.995 632.023 549.586 1.3 Nhập bổ sung c á c thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian kiểm kê đất đai còn thiếu (nếu có) 135.471 20.321 155.792 126.398 109.911 1.4 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kiểm kê đất đai 541.914 8 1 .287 623.201 505.624 439.673 2 Chuyển đổi và tích hợp không gian kiểm kê đất đai Lớp dữ liệu/Huyện 446.990 67.049 514.039 413 . 764 359.794 2.1 Chuyển đổ i các lớp đối tượng không gian ki ể m kê đất đai từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL theo đơn vị hành chính 148.987 22.348 171.335 137.910 119.922 2.2 Rà soát dữ l i ệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau 298.003 44.701 342.704 275.854 239.873 II Tỷ lệ 1:10.000 1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai Lớp dữ liệu/Huyện 1.921.748 288.262 2.210.010 1.930.841 1.678.992 1.1 Lập bảng đ ố i chiếu giữa lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai với nội dung tương ứng trong bản đồ hiện trạng sử dụng đất để tách, lọc các đố i t ượ ng từ nội dung bản đồ 581.957 87.294 669.251 551.673 479.716 1.2 Chu ẩ n hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai ch ư a phù hợp 727.441 109.116 836.557 689.585 599.639 1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian kiểm kê đất đai còn thiếu (nếu có) 145.482 21.822 167.304 137.910 119.922 1.4 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kiểm kê đất đai 581.957 87.294 669.251 551.673 479.716 2 Chuyển đổi và tích hợp không gian kiểm kê đất đai Lớp dữ liệu/Huyện 446.990 67.049 514.039 413.764 359.794 2.1 Chuyển đ ổ i các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL theo đơn vị hành chính 148.987 22.348 171.335 137.910 119.922 2 . 2 Rà soát dữ liệu không gian đ ể xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau 298.003 44.701 342.704 275.854 239.873 III Tỷ lệ 1:25.000 1 Chuẩn hóa các lớp đ ố i t ượ ng không gian kiểm kê đất đa i Lớp dữ liệu/Huy ệ n 2.061.898 309.285 2.371.182 2.092.013 1.819.142 1.1 Lập bảng đố i ch i ếu giữa lớp đối tượng không gian ki ể m kê đất đai với nội dung tương ứng trong bản đồ hiện trạn g sử dụng đất đ ể tách, lọc các đ ố i tượng từ nội dung bản đồ 622.000 93.300 715.300 597.722 519.759 1.2 Chu ẩ n hóa các lớp đố i tượng kh ô ng gian kiểm kê đất đai chưa phù hợp 777.494 116.624 894.118 747.146 649.692 1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian kiểm kê đất đai còn thiếu (nếu có) 155.492 23 . 324 178.816 149.422 129.932 1.4 Rà soát chu ẩ n hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kiểm kê đất đai 622.000 93.300 715.300 597.722 519.759 2 Chuyển đổi và tích hợp không gian kiểm kê đất đai Lớp d ữ liệu/Huyện 446.990 67.049 514.039 413.764 359.794 2.1 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL theo đơn vị hành chính 148.987 22.348 171.335 137.910 119.922 2.2 Rà soát dữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau 298.003 44.701 342.704 275.854 239.873 III. Xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai cấp tỉnh 3.1. Công tác chuẩn bị; xây dựng siêu dữ liệu thống kê , kiể m kê đất đai; phục vụ kiểm tra, nghiệm thu CSDL th ố ng kê , kiểm kê đất đa i Bảng s ố 09/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ STT Nội dung công việc ĐVT Chi phí trực tiếp (A1) CP chung 15% Đ ơ n giá (đồng) Sản phẩm Tr ừ khấu hao Trừ khấu hao và CP chung 1 Công tác chuẩn bị Tỉnh 1.560.926 234.139 1.795 . 064 1.776.294 1.544.604 1.1 Lập kế hoạch thi công chi tiết: xác định thời gian, địa điểm, khối lượng và nhân lực thực hiện từng bước công việc; lập kế hoạch làm việc với các đơn vị có liên quan đến công tác xây dựng CSDL th ố ng kê, kiểm kê đất đai trên địa bàn thi công Tỉnh 797.629 119.644 917.274 907.889 789.468 1.2 Chuẩn bị nhân lực, địa điểm làm việc; chuẩn b ị vật tư, thiết bị, dụng cụ, phần mềm phục vụ cho công tác xây dựng CSDL thống kê, ki ể m kê đất đai Tỉnh 763.296 114.494 877.791 868.406 755 . 135 2 Xây dựng siêu dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai Tỉnh 292.928 43.939 336.867 329.828 286.807 2.1 Thu nhận các thông tin cần thiết để xây dựng siêu dữ liệu (thông tin mô tả dữ liệu) thống kê, kiểm kê đất đai Tỉnh 195.286 29.293 224.579 219.886 191.205 2.2 Nhập thông t i n siêu dữ liệu kiểm kê đất đai Tỉnh 97.642 14.646 112.288 109.942 95.602 3 Phục vụ kiểm tra, nghiệm thu CSDL thống kê, kiểm kê đất đai Tỉnh 1.238.244 185.737 1.423.981 1.283.889 1.116.425 3.1 Đơn vị thi công chuẩn bị tài liệu và phục vụ giám sát kiểm tra, nghiệm thu. Tỉnh 222.557 33.383 255.940 229.504 199.569 3.2 Thực hiện kiểm tra tổn g th ể CSDL thống kê, kiểm kê đất đa i và tích h ợ p vào hệ thống ngay sau khi được nghiệm thu để phục vụ quản lý, vận hành, khai thác sử dụng. Tỉnh 786.251 117.938 904.189 824.881 717.287 3.3 Đóng gói giao nộp CSDL thống kê, kiểm kê đất đai Tỉnh 229.437 34.415 263.852 229.504 199.569 3.2. Thu thập tài liệu, dữ liệu; rà soát, đánh giá, phân loại và s ắ p x ế p tà i liệu, dữ liệu; quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp t i n; xây dựng dữ liệu thuộc tính thống kê, kiểm kê đất đai; đ ố i soát hoàn thiện dữ liệu thống kê, kiể m kê đất đai Bảng số 10/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ STT Nội dung công việc ĐVT Chi phí tr ự c tiếp (A1) CP chung 15% Đ ơ n g i á (đồng) Sản phẩm Tr ừ khấu hao Trừ khấu hao và CP chung 1 Thu thập tài liệu, dữ liệu 1.688.070 253.211 1.941.281 1.917.818 1.667.668 1.1 Thu thập tài liệu, dữ liệu thống kê 01 năm thống kê hoặc 01 kỳ kiểm kê/Tỉnh 477.778 71.667 549.445 540.059 469.617 1.2 Thu thập tài liệu, dữ liệu kiểm kê 1.210.293 181.544 1.391.837 1.377.759 1.198.051 2 Rà soát, đánh g i á, phân l oại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu 2.494.968 374.245 2.869.214 2.836.365 2.466.404 2.1 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ l i ệu thống kê và lập báo cáo kết quả thực h i ện 477.778 71.667 549.445 540.059 469.617 2.2 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu kiểm kê và lập báo cáo kết quả thực hiện 2.017.190 302.579 2.319.769 2.296.306 1.996.788 3 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin Tạo danh mục tra cứu hồ sơ quét trong CSDL thống kê, kiểm kê đất đai 199 . 589 29.938 229.527 219.917 191.233 3.1 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đ ấ t 3.1.1 Quét trang A3 Trang A3 2.642 396 3.039 2.836 2.466 3.1.2 Quét trang A4 Trang A4 1 . 780 267 2.048 1.977 1.719 3.2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ d ư ới khuôn dạng tệp tin PDF (ở định dạng không chỉnh sửa được) Trang A3, A4 896 134 1.030 1.011 879 3.3 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong CSDL Thửa 1.847 277 2.124 2.037 1.771 4 Xây dựng dữ liệu thuộc tính thống kê, kiểm kê đất đai 01 năm thống kê hoặc 01 kỳ kiểm kê/Tỉnh 672.830 100.925 773.755 747.385 649.900 4.1 Đối với tài liệu, số liệu là bảng, biểu dạng số 340.793 51.119 391.912 379.957 330.397 4.1.1 Lập mô h ì nh chuyển đổi CSDL th ố ng kê, kiểm kê đất đai 119.417 17.912 137.329 134.983 117.376 4.1.2 Chuy ể n đ ổ i vào CSDL thống kê, kiểm kê đất đai 221.377 33.207 254.583 244.974 213.021 4.2 Đối với tài liệu, số liệu là báo cáo dạng số thì tạo danh mục tra cứu trong CSDL thống kê, ki ể m kê đất đai 332.037 49.806 381.842 367.429 319.503 5 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu thống k ê , kiểm kê đất đa i 01 năm thống kê hoặc 01 kỳ kiểm kê/Tỉnh 1.247.486 187.123 1.434.609 1.418.184 1.233.204 5.1 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu thống kê đất đai 238.890 35.833 274.723 270.030 234.809 5.2 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu kiểm kê đất đai 1.008 . 596 151.289 1.159.885 1.148.154 998.394 3.3. Xây dựng dữ liệu không gian kiểm kê đất đai Bảng s ố 1 1/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ STT Nội dung công việc ĐVT Mức chuẩn 1 Chuẩn hóa các lớp đối t ượ ng không gian kiểm kê đất đai 4.004.269 1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai với nội dung tương ứ ng trong bản đồ hiện trạng sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ 1.001.067 1.2 Chuẩn h ó a các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đa i ch ư a phù hợp 1.401 . 494 1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gi a n kiểm kê đất đai còn thiếu (nếu có) Lớp dữ liệu/Tỉnh 200.213 1.4 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian k i ểm kê đất đai 1.401.494 2 Chuyển đổi và tích hợp không gian kiểm kê đất đai 1.001.067 2.1 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian k i ểm kê đất đai từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL theo đơn vị hành chính 400.427 2.2 Rà soát dữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau 600.640 Hướng dẫn sử dụng: (1) Trường hợp xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê được thực hiện đồng thời với công tác thống kê, kiểm kê đất đai được quy định như sau: - Các nội dung thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai áp dụng theo Thông tư quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật thống k ê , kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. - Đối với việc x â y dựng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai của các kỳ trước thì thực hiện theo các bước và định mức tại Bảng số 09/ ĐG-CSDL TK, KKĐĐ, Bảng số 10/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ , Bảng s ố 11 / ĐG-CSDL TK, KKĐĐ; - Đối với việc xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai của các kỳ hiện tại th ì thực hiện cập nhật CSDL thống kê, k iể m k ê theo các bước công việc như sau: + Đối với CSDL thống kê: Áp dụng bước công việc và định mức tại Mục 2 và Mục 3.2 Bảng số 09/ ĐG-CSDL TK , KKĐĐ ; Mục 3, Mục 4 và Mục 5 Bảng số 10 / ĐG-CSDL TK, KKĐĐ + Đối với CSDL kiểm kê: Áp dụng bước công việc và định mức tại Mục 2 và Mục 3.2 Bảng số 09/ ĐG-CSDL TK, KKĐĐ ; Mục 3, Mục 4 và Mục 5 Bảng số 10 / ĐG-CSDL TK KKĐĐ ; Mục 2 Bảng số 11/ ĐG-CSDL T K , KKĐĐ; (2) Công vi ệ c tại Mục 3.2 Bảng số 09/ Đ G -CSDL TK, KKĐĐ do Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện (4) Đơn vị tính “Lớp dữ liệu” tại Bảng số 11 / ĐG-CSDL TK, KKĐĐ là một lớp dữ liệu không gian hiện trạng sử dụng đất của một tỉnh theo Quy định kỹ thuật về CSDL đất đai. (5) Định mức tại Mục 1 Bảng số 1 1 / ĐG-CSDL TK, KKĐĐ nêu trên tính cho một tỉnh trung bình có bản đồ hiện trạng sử dụng đất tỷ lệ 1:50.000. Khi tính mức cho từng tỉnh cụ thể thì c ă n cứ vào tỷ lệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất của tỉnh đó để tính theo công thức sau: Mt = M x K Trong đó: - Mt: Là mức lao động cần tính; - M: Là mức Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai tại Mục 1 Bảng số 11/ ĐG-CSDL TK, KKĐĐ; - K: Là hệ số điều chỉnh định mức chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai (được xác định theo Bảng số 11 / ĐG-CSDL TK, KKĐĐ ; Bảng số 12 / ĐG-CSDL TK, KKĐĐ STT Nội dung công việc Mức chuẩn hóa (M) Thành tiền Tỷ lệ 1:25.000 Tỷ lệ 1:50.000 Tỷ lệ 1:100.000 Chu ẩ n hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai 4.004.269 3.603.842 4.004.269 4.404.696 1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai với nội dung tương ứng trong bản đồ kết quả điều tra kiểm kê, bản đồ hiện trạng sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ kết quả điều tra kiểm k ê , bản đồ hiện trạng sử dụng đất 1.001.067 900.961 1.001.067 1. 101.174 2 Chuẩn h ó a các lớp đối t ượ ng không gian kiểm kê đất đai chưa phù hợp 1.401.494 1.261.345 1.401.494 1.541.644 3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian kiểm kê đất đai còn thiếu (nếu có) 200.213 180.192 200.213 220.235 4 Rà soát chuẩn hóa th ô ng tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kiểm kê đất đai 1.401.494 1.261.345 1.401.494 1.541.644 Cụ thể theo tỷ lệ bản đồ như sau: STT Nội dung công việc ĐVT Chi phí trực tiếp (A1) CP chu ng 15% Đơn giá (đ ồ ng) Sản phẩm Tr ừ kh ấu h a o Tr ừ khấu hao và CP chung I Tỷ lệ 1:25.000 . 1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đa i Lớp dữ liệu/Tỉnh 5.317.889 797.683 6.115.573 4.939.799 4.295.477 1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian kiểm k ê đ ấ t đai với nội dung tương ứng tron g bản đồ hiện trạng sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ 1.329.471 199.421 1.528.892 1.234.949 1.073.869 1.2 Chu ẩ n hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đ a i chưa phù hợp 1.861.261 279.189 2.140.451 1.728.930 1.503.417 1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian kiểm kê đất đai còn thi ế u (nếu có) 265.895 39.884 305.779 246.990 214.774 1.4 Rà soát chu ẩ n hóa thông tin thuộc tính cho t ừ ng đối tượng không gian kiểm kê đất đai 1.861.261 279.189 2.140.451 1.728.930 1.503.417 2 Chuyển đổi và tích hợp không gian kiểm kê đ ấ t đa i 1.464.628 219.694 1.684.322 1.350.072 1.173.975 2.1 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL theo đơn v ị hành chính 585.851 87.878 673.729 540.028 469.590 2.2 Rà soát dữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp g i áp nhau 878.777 131.817 1.010.594 810.043 704.386 I I Tỷ lệ 1:50.000 1 Chuẩn hóa các lớp đối t ượ ng không gian kiểm kê đất đai Lớp dữ liệu/Tỉnh 5.718.316 857.747 6.576.064 5.400.290 4.695.904 1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai với nội d ung tương ứng trong bản đồ hiện tr ạ ng sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ 1.429.578 214.437 1.644.015 1.350.072 1.173.975 1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai chưa phù hợp 2.001.411 300.212 2.301.622 1 .890.102 1.643.567 1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gi a n kiểm kê đất đai còn thiếu (nếu có) 285.916 42.887 328.804 270.015 234.796 1.4 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gi a n kiểm kê đất đai 2.001.411 300.212 2.301.622 1.890.102 1.643.567 2 Chuyển đ ổ i v à tích hợp không gian kiểm kê đất đa i 1.464.628 219.694 1.684.322 1.350.072 1.173.975 2.1 Chuyển đ ổ i các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai từ tệp (File) b ả n đồ số vào CSDL th e o đơn vị hành chính 585.851 87.878 673.729 540.028 469.590 2.2 Rà soát dữ liệu không gian đ ể xử lý các lỗi dọc biên g i ữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau 878.777 131.817 1.010.594 810.043 704.386 III Tỷ lệ 1:100.000 1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai Lớp dữ liệu/Tỉnh 6.118.743 917.811 7.036.555 5.860.781 5.096.331 1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đố i tượng không gian k i ểm kê đất đai với nội dung tương ứng trong bản đồ hiện trạn g sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng t ừ nội dung bản đồ 1.529.685 229.453 1.759.138 1.465.194 1.274.082 1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai chưa phù hợp 2.141.560 321.234 2.462.794 2.051.273 1.783.716 1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian kiểm kê đất đai còn thiếu (nếu có) 305.938 45.891 351.828 293.040 254.817 1.4 Rà soát chu ẩ n hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kiểm kê đất đai 2.141.560 321.234 2.462.794 2.051.273 1.783.716 2 Chuyển đ ổi và tích hợp kh ô ng gian kiểm kê đất đai 1.464.628 219.694 1.684.322 1.350.072 1.173.975 2.1 Chuyển đổ i các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL theo đơn vị hành chính 585.851 87.878 673.729 540.028 469.590 2.2 Rà soát d ữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn v ị hành chính tiếp giáp nhau 878.777 131.817 1.010.594 810.043 704.386 IV. Xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai cấp quốc gia 4.1. Công tác chuẩn bị; xây dựng siêu dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai; phục vụ kiểm tra, nghiệm thu CSDL thống k ê, kiểm kê đất đai Bảng số 1 3a/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ STT Nội dung công việc ĐVT C hi phí trực tiếp (A1) CP chung 15% Đơn gi á (đồng) S ả n phẩm Trừ khấu hao Trừ khấu hao và CP chung 1 Công tác chuẩn bị Quốc gia 3.889.348 583.402 4.472.750 4.425.824 3.848.543 1.1 Lập kế hoạch thi công chi tiết: xác định thời gian, địa điểm, khối lượng và nhân lực thực h i ện từng bước công v i ệc; lập kế hoạch làm việc với các đơn vị có liên quan đến công tác xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai trên địa bàn thi công 1.987.590 298.139 2.285.729 2.262.266 1.967.188 1.2 Chuẩn bị nhân lực, địa điểm làm việc; Chuẩn bị vật tư, thiết bị, dụng cụ, phần mềm phục vụ cho công tác xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai 1.901.758 285.264 2.187.022 2.163.558 1.881.355 2 Xây dựng siêu dữ liệu th ố ng kê, kiểm kê đất đa i 1.471.059 220.659 1.691.718 1.639.427 1.425.589 2.1 Thu nhận các thông tin cần thiết về các dữ liệu để xây dựng siêu dữ liệu Quốc gia 911.416 136.712 1.048.128 1.024.665 891.013 2.2 Nhập thông tin siêu dữ liệu 559.643 83.946 643.590 614.762 534.576 3 Kiểm tra, nghiệm thu CSDL thống kê, kiểm kê đất đai Quốc gia 3.879.739 581.961 4.461.700 4.197.340 3.649.861 Đơn vị thi công chu ẩ n bị tài liệu và phục vụ giám sát, kiểm tra, nghiệm thu. Đóng gói giao nộp CSDL thống kê, kiểm kê đất đai 3.879.739 581.961 4.461.700 4.197.340 3.649.861 4.2. Thu thập tài liệu, dữ liệu; rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu; quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin; xây dựng dữ liệu thuộc tính thống kê, kiểm kê đất đai; đ ối soát hoàn thiện dữ liệu thống kê, kiểm kê đ ấ t đai Bảng số 1 3/ĐG-CSDL TK , KKĐĐ STT Nội dung công việc ĐVT Ch i phí tr ự c tiếp ( A1 ) CP chung 15% Đơn giá (đồng) S ả n phẩm Tr ừ kh ấ u hao Trừ khấu hao và CP chung 1 Thu thập tài liệu, dữ liệu 01 kỳ kiểm kê hoặc 01 năm thống k ê /Qu ốc gia 5.150.633 772.595 5.923.228 5.852.838 5.089.425 1.1 Thu thập tài liệu, dữ liệu th ố ng kê 1.129.285 169.393 1.298.678 1.275.215 1.108.883 1.2 Thu thập tài liệu, dữ liệu kiểm kê 4.021.348 603.202 4.624.550 4.577.623 3.980.542 2 Quét g i ấy tờ pháp lý và xử lý t ậ p tin 874.341 131.151 1 . 005.493 957 . 447 832.562 Tạ o danh mục tra cứu hồ sơ quét tr o ng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai 874.341 131.151 1.005.493 957.447 832.562 2.1 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắ n liền với đất 2.1.1 Quét trang A3 Tran g A3 2.642 396 3.039 2.836 2.466 2.1.2 Quét trang A4 Trang A4 1.780 267 2.048 1.977 1.719 2.2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF (ở định dạng không chỉnh sửa được) Trang A3, A4 896 134 1.030 1.011 879 2.3 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong CSDL Thửa 1.847 277 2.124 2.037 1.771 3 Xây dựng dữ liệu thuộc tính thống kê, kiểm kê đất đai 01 kỳ kiểm kê hoặc 01 năm thống kê/Quốc gia 2.611.150 391.673 3.002.823 2.912.096 2.532.257 3.1 Đối với tài liệu, số liệu là bảng, biểu dạng số thì thực hiện nh ư sau: 1.569.430 235.414 1.804.844 1.762 . 163 1.532.316 3.1.1 Lập mô hình chuyển đ ổ i CSDL th ố ng kê, kiểm kê đất đai 1.129.285 169.393 1.298.678 1.275.215 1.108.883 3.1.2 Chuyển đ ổ i vào CSDL thống kê, kiểm kê đất đai 440.144 66.022 506.166 486.948 423.433 3.2 Đối với tài liệu, số l i ệu là báo cá o dạng số thì tạo danh mục tra cứu trong CSDL thống kê, kiểm kê đất đai 1.041 . 720 156.258 1.197.979 1.149.933 999.941 4 Đ ố i soát, hoàn thiện dữ liệu 01 kỳ kiểm kê ho ặc 01 năm thống kê/Quốc gia 5.150.676 772.601 5.923 . 278 5.852.888 5.089.468 4.1 Thực hiện đối soát, hoàn thiện dữ liệu, tạo liên kết dữ liệu 5.150.676 772.601 5.923.278 5.852.888 5.089.468 4.1. 1 Thực hiện đối soát, hoàn thiện dữ liệu, tạo liên kết dữ liệu thống kê đất đai 1.1 29.269 169.390 1.298.660 1.275.197 1.108.867 4.1.2 Thực hiện đối soát, hoàn thiện dữ liệu, tạo liên kết dữ liệu kiểm kê đất đai 4.021.407 603.211 4.624.618 4.577.691 3.980.601 4.3. Xây dựng dữ liệu không gian kiểm kê đất đai B ả ng s ố 14/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ STT Nội du ng c ô ng việc ĐVT Mức ch u ẩn 1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian hiện trạng sử dụng đất Lớp dữ liệu/Quốc gia 7.007.471 1.1 L ậ p bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai với nội dung tương ứng trong bản đồ hiện trạng sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ hiện trạng sử dụng đất 1.001.067 1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng bản đồ hiện trạng sử dụng đất 2.802.988 1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian bản đồ hiện trạng sử dụng đất còn thiếu (nế u có) 400.427 1.4 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian hiện trạng sử dụng đất 2.802 . 988 2 Chuy ể n đổi và tích hợp dữ liệu không gian hiện trạng sử dụng đất Lớp dữ liệu/Quốc gia 2.002.135 2.1 Chuyển đổ i các lớp dữ liệu không gian hiện trạng sử dụng đất t ừ tệp (File) bản đ ồ số vào CSDL 800.854 2.2 Rà soát dữ liệu không gian hiện trạng sử dụng đất để xử lý các lỗi dọc biên giữa các tỉnh, các vùng 1.201.281 Hướng dẫn sử dụng: (1) Trường hợp xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê được thực hiện đồng thời với công tác thống kê, kiểm kê đất đai được quy định như sau: - Các nội d ung thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai áp dụng theo Thông tư quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. - Đối với việc xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai của các kỳ trước thì thực hiện theo các bước và định mức tại Bảng số 13a/ ĐG-CSDL TK, KKĐĐ , Bảng số 13 / ĐG-CSDL TK, KKĐĐ , Bảng số 14/ Đ G-CSDL TK , KKĐĐ; - Đối vớ i việc xây dựng CSDL thống kê, kiểm kê đất đai của kỳ hiện tại thì thực hiện cập nhật CSDL thống kê, ki ể m kê theo các bước công việc như sau: + Đối với CSDL thống kê: Áp dụng bước công việc và định mức tại Mục 2 Bảng số 13a/ ĐG-CSDL TK, KKĐĐ ; Mục 2, Mục 3 và Mục 4 B ả ng số 13/ ĐG-CSDL TK; KKĐĐ ; + Đối với CSDL kiểm kê: Áp dụng bước công việc và định mức tại Mục 2 Bảng 90; Mục 2, Mục 3 và Mục 4 Bảng số 13/ ĐG-CSDL TK, KKĐĐ ; Mục 2 Bảng số 14/ Đ G-CSDL TK, KKĐĐ (3) Đơn vị tính “Lớp dữ liệu” tại Bảng số 1 4/ ĐG-CSDL TK, KKĐĐ là một lớp dữ liệu không gian hiện trạng sử dụng đất của cấp vùng hoặc cả nước theo quy định kỹ thuật về CSDL đất đai. (4) Định mức tại Mục 1 Bảng số 14/ ĐG-CSDL TK, KKĐĐ nêu trên tính cho bản đồ hiện trạng sử dụng đất cả nước tỷ lệ 1:1.000.000. Khi tính mức cho từng vùng ki nh tế - xã hội cụ thể thì căn cứ vào t ỷ lệ bản đồ hiện trạng sử dụng đất để tính theo công thức sau: Mt = M x K Trong đó: - Mt: Là mức lao động cần tính; - M: Là mức chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai tại Mục 1 Bảng số 14/ ĐG-CSDL TK, KKĐĐ ; - K: Là hệ số điều chỉnh định mức chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai (được xác định theo Bảng số 15/ ĐG-CSDL TK, KKĐĐ ). Bảng số 1 5/ĐG-CSDL TK, KKĐĐ STT Nội dung công việc Mức chuẩn hóa ( M) Thành tiền Vùng KT- XH tỷ lệ 1:250.000 Cả nước tỷ lệ 1:1.000.000 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai 6.306.724 7.007.471 1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đố i tượng không gian ki ể m kê đất đai với nội dung tương ứng trong bản đồ kết q u ả điều tra kiểm kê, bản đồ hiện trạng sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ kết quả điều tra kiểm kê, bản đồ h i ện trạng sử dụng đất 1.001.067 900.961 1.001.067 2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai chưa phù hợp 2.802.988 2.522.690 2.802.988 3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng kh ô ng gian kiểm k ê đất đai còn thiếu (nếu có) 400.427 360.384 400.427 4 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kiểm kê đất đai 2.802.988 2.522.690 2.802.988 Cụ thể từng tỷ lệ như sau: STT Nội dung công việc ĐVT Chi phí tr ực tiếp (A 1 ) CP chung 15% Đơn g i á (đồng) Sản phẩm Tr ừ khấu hao Trừ kh ấ u hao và CP chung I Tỷ lệ 1:250.000 1 Chu ẩ n hóa các l ớp đố i tượng kh ô ng gian hiện trạng sử dụng đất Lớp dữ liệu/ Quốc gia 8.850.621 1.327.593 10.178.214 8.120.611 7.061.401 1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian kiểm kê đất đai với nội dung tương ứng trong bản đồ hiện trạng sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ hiện trạng sử dụng đất 1.264.374 189.656 1.454.030 1.160.087 1.008.771 1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng bản đồ hiện trạng sử dụng đất 3.540.262 531.039 4.071.302 3.248.260 2.824.574 1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian bản đồ hiện trạng sử dụng đất còn thiếu (nếu có) 505.722 75.858 581.580 464.003 403.481 1.4 Rà soát chuẩn hóa thông t i n thuộc tính cho từng đối tượng không gian hiện trạng sử dụng đất 3.540.262 531.039 4.071.302 3.248.260 2.824.574 2 Chuyển đổi và t í ch h ợ p d ữ liệu không gian hiện trạng sử dụng đất 2.516.892 377.534 2.894.425 2.550.500 2.217.826 2.1 Chuyển đ ổ i các lớp dữ liệu không gian hiện trạng sử dụng đất từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL 1.119.639 167.946 1.287.585 1.020.184 887.117 2.2 Rà soát dữ liệu không gian hiện trạng sử dụng đất để xử lý các lỗi dọc biên giữa các tỉnh, các vùng 1.397.252 209.588 1.606.840 1.530.315 1.330.709 II Tỷ lệ 1:1.000.000 1 Chuẩn hóa các l ớ p đối t ượ ng không gian hiện trạng sử dụng đất Lớp dữ liệu/ Quốc gia 9.551.368 1.432.705 10.984.073 8.926.470 7.762.148 1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian k i ểm kê đất đai với nộ i dung tương ứng trong bản đồ hiện trạng sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ hiện trạng sử dụng đất 1.364.481 204.672 1.569.153 1.275.210 1.108.878 1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng bản đồ hiện trạng sử dụng đất 3.820.561 573.084 4.393.645 3.570.604 3 . 104.873 1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian bản đồ hiện trạng sử dụng đất còn thiếu (nếu có) 545.765 81.865 627.629 510.052 443.524 1.4 Rà soát chuẩn hóa thông t i n thuộc tính cho từng đối tượng không gian hiện trạng sử dụng đất 3.820.561 573.084 4.393.645 3.570.604 3.104.873 2 Chuyển đổi và tích h ợ p dữ liệu không gian hiện trạng sử dụng đ ấ t 2.516.892 377.534 2.894.425 2.550.500 2.217.826 2.1 Chuyển đổi các lớp dữ liệu kh ô ng gian hiện trạng sử dụng đất từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL 1.119.639 167.946 1.287.585 1.020.184 887.117 2.2 Rà soát dữ liệu không gian hiện trạng sử dụng đất để xử lý các lỗi dọc biên giữa các tỉnh, các vùng 1.397.252 209.588 1.606.840 1.530.315 1 . 330.709 C. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT I. Xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện 1.1. Công tác chuẩn bị; xây dựng siêu dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kiểm tra, nghiệm thu CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Bảng số 01 /ĐG-CSDL QH, KHSDĐ STT Nội dung công việc ĐVT Chi phí trực t iếp (A 1 ) CP chung 15% Đơn g i á (đồng) Sản phẩm Trừ khấu hao Trừ khấu hao và CP chung 1 Công tác chuẩn bị Huyện 1.512.407 226.861 1.739.268 1.720.498 1.496.085 1.1 Lập kế hoạch thi công chi tiết: xác định thời gian, đ ị a điểm, khối lượng và nhân lực thực hiện của t ừ ng bước công việc; k ế hoạch làm việc với các đơn vị có liên quan đến công tác xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn th i công Huyện 773.370 116.005 889.375 879.990 765.209 1.2 Chu ẩ n bị nhân lực, địa đi ể m làm việc; chuẩn bị vật tư, thiết bị, dụng cụ, phần mềm cho công tác xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Huyện 739.037 110.856 849.893 840.507 730.876 2 Xây dựng siêu dữ liệu quy ho ạ ch, kế hoạch sử dụng đất Huyện 736.985 110.548 847.533 823.846 716.388 2.1 Thu nhận các thông tin cần thiết để xây dựng siêu dữ liệu (thông tin mô tả dữ liệu) quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Huyện 549.539 82.431 631.970 617.892 537.297 2.2. Nhập thông tin siêu dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Huyện 187.446 28.117 215.563 205.954 179.090 3 Kiểm tra, nghiệm thu CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Huyện 2.006.655 300.998 2.307.654 2.182.602 1.897.915 3. 1 Đơn vị thi công chu ẩ n bị tài l i ệu và phục vụ giám sát kiểm tra, nghiệm thu Huyện 407.171 61.076 468.246 440.007 382.615 3.2 Thực h i ện kiểm tra tổng thể CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và tích hợp vào hệ thống ngay sau kh i được nghiệm thu phục vụ quản lý, vận h à nh, khai thác sử dụng Huyện 1.192.287 178.843 1.371.130 1.302.556 1.132.658 3.3 Đóng gói giao nộp CSDL quy hoạch , kế hoạch sử dụng đất Huyện 407.198 61.080 468.278 440.039 382.642 1.2. Thu thập tài li ệu, dữ liệu; rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu; quét g i ấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin; xây dựng dữ liệu thuộc tính quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đ ố i soát hoàn thiện dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Bảng số 02/ĐG-CSDL QH , KHSDĐ STT Nội d ung công việc ĐVT Chi phí tr ự c tiếp (A1) CP chung 15% Đơn giá (đồng) S ả n phẩm Trừ kh ấ u hao Tr ừ khấu hao và CP chung 1 Thu thập tài liệu, dữ liệu 01 kỳ quy hoạch hoặc 01 kỳ kế hoạch/huyện 1.565.318 234.798 1.800.116 1.781.345 1.548.996 2 Rà soát, đánh giá, phân lo ạ i và sắp xếp tài liệu, dữ liệu 6.762.172 1.014.326 7.776.498 7.654.489 6.656.077 2.1 Rà soát, đánh giá mức độ đầy đủ về các thành phần, nội dung của tài liệu, dữ liệu; xác định được thời gian xây dựng, mức độ đầy đủ thông tin, tính pháp lý của từng tài liệu, dữ liệu để lựa chọn sử dụng cho việc xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 4.081.71 1 612.257 4.693.967 4.609.499 4.008.260 2 .1.1 Phân loại, lựa chọn tài liệu để xây dựng dữ liệu không gian qu y hoạch, kế hoạch sử dụng đất 2.267.625 340.144 2.607.769 2.560.842 2.226.819 2.1.1 Phân loại, lựa chọn tài liệu để x ây d ựng dữ liệu thuộc tính quy h o ạch, kế hoạch sử dụng đất 1.814.085 272.113 2.086.198 2.048.657 1.781.441 2.2 Làm sạch và sắp xếp tài liệu quy hoạch sử dụng đất theo trình tự thời gian hình thành tài liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 2.065.518 309.828 2.375.346 2.351.882 2.045.115 2.3 Lập báo cáo kết quả thực hiện và lự a chọn tài liệu, dữ liệu nguồn 614.944 92.242 707.185 693.107 602.702 3 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp t i n 100.664 15.100 115.763 110.349 95.956 Tạo danh mục tra cứu hồ sơ quét trong CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Huyện 93.934 14.090 108.024 102.989 89.556 3.1 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền v ới đất 3 .1.1 Quét trang A3 Trang A3 2.642 396 3.039 2.836 2.466 3.1.2 Quét trang A4 Trang A4 1.780 267 2.048 1.977 1.719 3.2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của th ử a đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF ( ở định dạng không chỉnh sửa được) Trang A3, A4 896 134 1.030 1.011 879 3.3 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong CSDL Thửa 1.847 277 2.124 2.037 1.771 4 Xây dựng dữ liệu thuộc tính quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 01 kỳ quy hoạch hoặc 01 kỳ kế hoạch/huyện 1.229.475 184.421 1.413.897 1.361.158 1.183.616 4.1 Đối với tài liệu, số liệu là bảng, biểu dạng số thì thực hiện như sau 645.282 96.792 742.075 7 1 8. 1 64 624.490 4.1.1 Lập mô hình chuyển đổi CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 226.770 34.016 260.786 256.093 222.689 4.1.2 Chuyển đổi vào CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 418.512 62.777 481.289 462.071 401.801 4.2 Đối với tài liệu, số liệu là báo cáo dạng số thì tạo danh mục tra cứu trong CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 209.257 31.389 240.646 231.036 200.901 4.3 Nhập dữ liệu thuộc tính quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 374.936 56.240 431.176 411.958 358.224 5 Đ ối soát, hoàn thiện dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 2.970.844 445.627 3.416.471 2.941.796 2.558.084 5.1 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu quy hoạch sử dụng đất 2.122.062 318.309 2.440.371 2.101.318 1.827.233 5.2 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu kế hoạch sử dụng đất 848.782 127.317 976.100 840.479 730.851 1.3. Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất B ả ng s ố 03/ĐG-CSDL QH, KHSDĐ STT Nội dung công v i ệc ĐVT Định biên Định mức Lương ngày Thành tiền (Công/lớp dữ liệu) (Công/ l ớp dữ liệu) 1 Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch Lớp dữ liệu/ Huy ệ n 5.746.126 1.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch s ử dụng đất 4.304.589 1.1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất với nộ i dung tương ứng tr o ng bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng cần thiết từ nộ i d u ng bản đồ quy hoạch sử dụng đất 1KS3 3 200.213 600.640 1.1.2 Chu ẩ n h ó a các lớp đối tượng không gian q u y hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 1KS3 10 200.213 2.002. 1 35 1.1.3 Rà soát chuẩn h ó a thông ti n thuộc tính cho từng đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 1KS3 8,5 200.213 1.701.814 1.2 Chuyển đổi và tích hợp không gian quy hoạch sử dụng đất 1.441.537 1.2.1 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất củ a bản đồ vào CSDL đất đ ai theo đơn vị hành chính 1 KS3 2,5 200.213 500.534 1.2.2 Rà soát dữ liệu không gi a n để xử l ý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau. Trường hợp có mâu thuẫn cần xử lý đồng bộ với các loại hồ sơ có liên qu a n, thống kê k ế t quả xử lý các đố i tượng còn m â u thuẫn. 1KS3 4,7 200.213 941.003 2 Xâ y dựng dữ liệu không gian kế hoạch Lớp dữ liệu/Huyện 1.051.121 2.1 Chuẩn h óa các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 1KS3 2,5 200.213 500.534 2.2 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối t ư ợng không gian kế hoạch sử dụng đất 1KS3 2,125 200.213 425.454 2.3 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất của bản đồ, bản vẽ vị trí công tr ì nh, dự án vào CSDL đ ấ t đai theo đơn vị hành chính 1KS3 0,625 200.213 125.133 Hướng dẫn sử dụng: (1) Trường hợp xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thực hiện đồng thời với công tác lập quy hoạch, k ế hoạch sử dụng đất được quy định như sau: - Các nội dung thực hiện lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai áp dụng theo Thông tư ban hành quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. - Đối với việc xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của các kỳ trước thì thực hiện theo các bước và định mức tại Bảng số 01/ ĐG-CSDL QH , KHSDĐ , Bảng số 0 2/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ , Bảng số 03/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ; - Đối với việc xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của kỳ hiện tại thì thực hiện cập nhật CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo các bước công việc như sau: + Đối với CSDL quy hoạch sử dụng đất: Áp dụng bước công việc và định mức tại Mục 2 và Mục 3.2 Bảng số 01/ Đ G-CSDL QH, KHSDĐ ; Mục 3 và Mục 4 Bảng số 02/ ĐG-CS D L QH, KHSDĐ ; Mục 1.2 Bảng số 03 / ĐG-CSDL QH, KHSDĐ + Đối với dữ liệu kế hoạch sử dụng đất: Áp d ụng b ư ớc công việc và định mức tại Mục 2 và Mục 3.2 Bảng số 02/ ĐG-CSDL Q H , KHSDĐ ; Mục 3 và Mục 4 Bảng số 02/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ ; Mục 1.2 Bảng số 03/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ ; (2) Công việc tại Mục 3.2 Bảng số 01/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ do Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện (4) Đơn vị tính “Lớp dữ liệu” tại Bảng số 03/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ là một lớp dữ liệu không gian quy hoạch s ử dụng đất hoặc kế hoạch sử dụng đất của một huyện theo Quy đ ịnh kỹ thuật v ề CSDL đấ t đ ai. (5) Định mức tại Mục 1.1 Bảng số 03/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ t ính cho một huyện trung bình có bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1:10.000. Khi tính mức cho từng huyện cụ thể th ì căn cứ vào tỷ lệ bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện đó để tính theo công thức sau: Mt = M x K Trong đó: - Mt: Là mức l ao động cần tính; - M: Là mức Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất đai tại Mục 1.1 Bảng số 03/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ ; - K: Là hệ số điều chỉnh định mức chu ẩ n hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất (được xác định theo Bảng số 04/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ ). Bảng số 04/ĐG-CSDL QH, KHSDĐ STT Nộ i dung công việc Đ V T Thành tiề n Tỷ lệ 1:5.000 Tỷ lệ 1:10.000 Tỷ lệ 1:25.000 1.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất Lớp dữ liệu/Huyện 3.874.130 4.304.589 4.735.048 1.1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất với nội dung tương ứng trong bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để tách, l ọc các đối tượng cần thiết từ nội dung bản đồ quy hoạch sử dụng đất 540.576 600.640 660.704 1.1.2 Chuẩn hóa các lớp đ ố i tượng không gian quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 1.801.921 2.002.135 2.202.348 1.1.3 Rà soát chu ẩ n hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 1.531.633 1.701.814 1.871.996 Cụ thể ở 3 tỷ lệ bản đồ 1:5000, 1:10.000 , 1: 25.000 STT N ội dung công việc ĐVT Chi phí trực tiếp (A1) CP chung 15% Đơn giá (đồng) Sản phẩm Tr ừ khấu hao Tr ừ kh ấ u hao và CP chung I Tỷ lệ 1:5.000 1 Xây dựng d ữ liệu không gian quy hoạch 7.637.356 1 . 145.603 8.782.960 6.853.772 5.959.802 1.1 Chuẩn h ó a các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất Lớp d ữ liệu/ Huyện 5.455.810 818.372 6.274.182 5.010.225 4.356.718 1.1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất với nội dung tương ứng trong bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng cần thiết từ nội dung bản đồ quy hoạch sử dụng đất 761.286 114.193 875.479 699.113 607.924 1.1 .2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 2.537.584 380.638 2.918.221 2 . 330.334 2.026.378 1.1.3 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 2.156.941 323.541 2.480.482 1.980.778 1.722.416 1.2 Chuyển đổi và tích h ợ p không gian quy hoạch sử dụng đất 2.181.546 327.232 2.508.778 1.843.547 1.603.084 1.2.1 Chuyển đổ i các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất của bản đồ vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 701.948 105.292 807.240 640.114 556.621 1.2.2 Rà soát dữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau. Trường hợp có mâu thuẫn cần xử lý đồng bộ với các loại hồ sơ có liên quan, th ố ng kê kết quả xử lý các đối tượng còn mâu thuẫn. 1.479.598 221.940 1.701.538 1.203.433 1.046.463 2 Xây dựng d ữ liệu không gian kế hoạch Lớp dữ liệu/ Huyện 1.295.121 194.268 1.489.390 1.344.265 1.168.926 2.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 684.423 102.663 787.086 640.114 556.621 2.2 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất 581.781 87.267 669.048 544.122 473.150 2.3 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất của bản đồ, bản vẽ vị trí công tr ì nh, dự án vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 175.491 26.324 201.815 160.029 139.156 II Tỷ lệ 1:10.000 1 Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch Lớp dữ liệu/ Huyện 8.067.815 1.210.172 9.277.988 7.348.800 6.390.261 1.1 Chu ẩ n hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 5.886.269 882.940 6.769.210 5.505.253 4.787.177 1.1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất với nội dung tương ứng trong bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng cần thiết từ nội dung bản đồ quy hoạch sử dụng đất 821.350 123.202 944.552 768.186 667.988 1.1.2 Chuẩn h óa các lớp đố i tượng không gian quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 2.737.797 410.670 3.148.467 2.560.580 2.226.591 1.1.3 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho tùng đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 2.327.122 349.068 2.676.191 2.176.487 1.892.597 1.2 Chuyển đổi và tích hợp không gian quy hoạch sử dụng đ ấ t 2.181.546 327.232 2.508.778 1.843.547 1.603.084 1.2.1 Chuyển đổi các lớp đối tư ợ ng kh ô ng gian quy hoạch sử dụng đất của bản đồ vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 701.948 105.292 807.240 640.114 556.621 1.2.2 Rà soát dữ li ệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau . Trường hợp có mâu thuẫn cần xử lý đồng bộ v ới các loại hồ sơ có liên quan, thống kê kết quả xử l ý các đối tượng còn m â u thuẫn. 1.479.598 221.940 1.701.538 1.203.433 1.046.463 2 Xây dựng dữ liệu không gian kế hoạch Lớp dữ liệu/ Huyện 1.295.121 194.268 1.489.390 1.344.265 1.168.926 2.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 684.423 102.663 787.086 640.114 556.621 2.2 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất 581.781 87.267 669.048 544.122 473.150 2.3 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kế h o ạch sử dụng đất của bản đồ, bản vẽ vị trí công trình, dự án vào CSDL đất đ ai theo đơn vị hành chính 175.491 26.324 201.815 160.029 139.156 III Tỷ lệ 1:25.000 1 Xâ y dựng dữ liệu không gian quy hoạch Lớp dữ liệu/ Huyện 8.498.274 1.274.741 9.773.015 7.843.828 6.820.720 1. 1 Chuẩn hóa các lớp đ ố i tượng không gi a n quy hoạch sử dụng đất 6.316.728 947.509 7.264.237 6.000.281 5.217.635 1.1.1 Lập bảng đối ch i ếu giữa lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất với nội dung tương ứng trong bản đ ồ quy hoạch, k ế hoạch sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng cần thiết từ nội dung bản đồ quy hoạch sử dụng đất 881.414 132.212 1.013.626 837.260 728.052 1.1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 2.938.011 440.702 3.378.712 2.790.825 2.426.805 1.1.3 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc t í nh cho từng đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 2.497.304 374.596 2.871.899 2.372.195 2.062.779 1.2 Chuyển đổi và tích hợp không gian quy hoạch sử dụng đất 2.181.546 327.232 2.508.778 1.843.547 1.603.084 1.2.1 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất c ủ a bản đồ vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 701.948 105.292 807.240 640.114 556.621 1.2.2 Rà soát dữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau. Trường hợp có mâu thuẫn cần xử lý đồng bộ với các loại hồ sơ có liên quan, thống kê kết quả xử lý các đối tượng còn mâu thuẫn. 1.479.598 221.940 1.701.538 1.203.433 1 .046.463 2 Xây dựng dữ liệu không gian kế hoạch 1.295.121 194.268 1.489.390 1.344.265 1.168.926 2.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất chưa phù hợp Lớp dữ l i ệu/Huyện 684.423 102.663 787.086 640.114 556.621 2.2 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất 581.781 87.267 669.048 544.122 473.150 2.3 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất của bản đồ, bản vẽ vị trí công trình, dự án vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 175.491 26.324 201.815 160.029 139.156 II. Xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp t ỉ nh 2.1. Công tác chuẩn bị; xây dựng siêu dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kiểm tra, nghiệm thu CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Bảng s ố 05/ĐG-CSDL Q H, KHSDĐ STT Nội dung công việc ĐVT C hi p hí trực tiếp (A1) CP ch u ng 15% Đơn giá (đồng) S ản phẩm Trừ khấu ha o Trừ khấu hao và CP chung 1 Công tác chuẩn bị 3.753.802 563.070 4.316.872 4.269.946 3.712.996 1.1 Lập kế hoạch thi công chi tiết: xác định thờ i gian, địa điểm, khối lượng và nhân lực thực hiện của từng bước công việc; kế hoạch làm việc với các đơn vị có liên quan đến công tác xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn thi công Tỉnh 1.925.806 288.871 2.214.677 2.191.213 1.905.403 1.2 Chuẩn bị nhân lực, địa điểm làm việc; Chuẩn bị vật tư, thiết bị, dụng cụ, phần mềm cho công tác xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Tỉnh 1.839.973 275.996 2.115.969 2.092.506 1.819.570 2 Xây dựng siêu dữ liệu quy ho ạ c h , kế hoạch sử dụng đ ấ t Tỉnh 1.005.477 150.822 1.156.299 1.123.114 976.621 2.1 Thu nhận các thông tin cần thiết để xây dựng siêu dữ liệu (thông tin mô tả dữ liệu) quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Tỉnh 726.611 108.992 835.602 816.831 710.288 2.2 Nhập thông tin siêu dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Tỉnh 278.867 41.830 320.697 306.283 266.333 3 Kiểm tra, nghiệm thu CSDL quy h o ạ c h , kế hoạch sử dụng đất Tỉnh 2.633.936 395.090 3.029.027 2.862.021 2.488.714 3.1 Đơn vị thi công chuẩn bị tài liệu và phục vụ giám sát kiểm tra, nghiệm thu Tỉnh 606.193 90.929 697.121 654.763 569.359 3.2 Thực hiện kiểm tra tổng thể CSDL quy hoạch, kế hoạch s ử dụng đất và tích hợ p vào hệ thống ngay sau khi được nghiệm thu phục vụ quản lý, vận hành, khai thác sử dụng Tỉnh 1.421.551 213.233 1.634.784 1.552.496 1.349.996 3.3 Đóng gói giao nộp CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Tỉnh 606.193 90.929 697.121 654.763 569.359 2.2. Thu thập tài liệu, dữ liệu; rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ l i ệu; quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin; xây dựng dữ liệu thuộc tính quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đ ối soát hoàn thiện dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Bảng số 06/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ STT N ội dung công việc ĐVT Chi phí trực tiếp (A1) CP chung 15% Đơn giá (đồng) S ả n phẩm Trừ khấu hao Trừ khấu hao và CP chung 1 Thu thập tài liệu, d ữ liệu 01 kỳ quy hoạch hoặc 01 kỳ kế hoạch/tỉnh 3.118.238 467.736 3.585.974 3.548.433 3.085.594 2 Rà soát, đánh giá, phân loạ i và sắp xếp tài liệu, dữ liệu 13.337.700 2.000.655 15.338.356 15.091.990 13.123.470 2.1 Rà soát, đánh giá mức độ đầy đủ về các thành phần, nội dung c ủ a tài liệu, dữ liệu; xác định được thời gian xây dựng, mức độ đầy đủ thông tin, tính pháp lý của từng tài liệu, dữ liệu để lựa chọn sử dụng cho việc xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 8.107.916 1.216.187 9.324.103 9.155.167 7.961.015 2.1.1 Phân loại, lựa chọn tài li ệu để xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 4.504.397 675.660 5.180.057 5.086.203 4.422.785 2.1.2 Phân loại, lựa chọn tài liệu để xây dựng dữ liệu thuộc tính quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 3.603.519 540.528 4.144.046 4.068.964 3.538.229 2.2 Làm sạch và sắp xếp tài liệu quy hoạch sử dụng đất theo trình tự thời gian hình thành tài liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 3.704.113 555.617 4.259.730 4.217.496 3.667.388 2.3 Lập báo cáo kết quả thực hiện và lựa chọn tài l i ệu, dữ liệu nguồn 1.525.672 228.851 1.754.523 1.719.328 1.495.068 3 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin 262.405 39.361 301.766 285.552 248.307 Tạo danh mục tra cứu hồ sơ quét trong CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Tỉnh 262.405 39.361 301.766 285.552 248.307 3.1 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản k hác gắn liền với đất 3.1.1 Quét trang A3 Trang A3 2.642 396 3.039 2.836 2.466 3.1.2 Quét trang A4 Trang A4 1.780 267 2.048 1.977 1.719 3.2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF ( ở định dạng không chỉnh sửa được) Trang A3, A4 896 134 1.030 1.011 879 3.3 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong CSDL Thửa 1.847 277 2.124 2.037 1.771 4 Xây dựng dữ liệu thuộc tỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 01 kỳ quy hoạch hoặc 01 kỳ kế hoạch/ tỉnh 3.198.222 479.733 3.677.956 1.924.983 1.673.898 4.1 Đối với tài liệu, số liệu là bảng, biểu dạng số thì thực hiện như sau 931.372 139.706 1.071.078 1.033.714 898.882 4.1.1 Lập mô hình chuyển đổi CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 225.220 33.783 259.004 254.311 221.140 4. 1 .2 Chuyển đ ổ i vào CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 706.152 105.923 812.074 779.403 677.742 4.2 Đối với tài liệu, số liệu là báo cáo dạng số thì tạo danh mục tra cứu trong CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 353.140 52.971 406.111 389.776 338.936 4.3 Nhập dữ liệu thuộc tính quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 2.720.569 408.085 3.128.654 1 .429.381 1.242.940 5 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 6.127.551 919.133 7.046.683 6.277.465 5.458.665 5.1 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu quy hoạch sử dụng đất 4.228.769 634.315 4.863.084 4.184.977 3.639.111 5.2 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu kế hoạch sử dụng đất 1.898.782 284.817 2.183.599 2.092.488 1.819.555 2.3. Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Bảng số 07/ĐG-CSDL QH, KHSDĐ STT Nội dung công việc Định mứ c Lương ngày Thành tiền (C ô ng/ lớp dữ liệu) (Công/ lớp dữ liệu) 1 Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch 9.768.415 1.1 Ch uẩ n hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 7.317.802 1.1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất với nội dung tương ứng trong bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng cần thiết từ nội dung bản đồ quy hoạch sử dụng đất 5,1 200.213 1.021.089 1.1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 17 200.213 3.403.629 1.1.3 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 14,45 200.213 2.893.085 1.2 Chuyển đổi và tích hợp không gian quy hoạch sử dụng đất 2.450.613 1.2.1 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất của b ả n đồ vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 4,25 200.213 850.907 1.2.2 Rà soát dữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau. Trường hợp có mâu thuẫn cần xử lý đồng b ộ với các loại hồ sơ có liên quan, thống kê kết quả xử lý các đối tượng còn mâu thuẫn. 7,99 200.213 1.599.706 2 Xây dựng dữ l i ệu không gian kế hoạch 3.573.810 2.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 8,5 200.213 1.701.814 2.2 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối t ư ợng không gian kế hoạch sử dụng đất 7,225 200.213 1.446.542 2.3 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất của bản đồ, bản vẽ vị trí công trình, dự án vào CSDL đ ấ t đai theo đơn vị hành chính 2,125 200.213 425.454 Hướng dẫn sử dụng: (1) Trường hợp xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thực hiện đồng thời với công tác lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất được quy định như sau: - Các nội dung thực hiện lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai áp dụng theo Thông tư Quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. + Đối với CSDL quy hoạch sử dụng đất: Áp dụng bước công việc và định mức tại Mục 2 và Mục 3.2 Bảng số 05/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ ; Mục 3 và Mục 4, Bảng số 0 6/ Đ G -CSDL QH, KHSDĐ ; Mục 1.2 Bảng số 0 7 / Đ G -CSDL QH, KH SDĐ ; - Đối với việc xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của kỳ hiện tại thì thực hiện cập nhật CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo các bước công việc như sau: + Đối với CSDL quy hoạch sử dụng đất: Áp dụng bước công việc và định mức tại Mục 2 và Mục 3.2 Bảng số 05/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ ; Mục 3 và Mục 4, Bảng số 06/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ ; Mục 1.2 Bảng số 0 7 / ĐG-CSDL QH, KHSDĐ + Đối với dữ liệu kế hoạch sử dụng đất: Áp dụng bước công việc và định mức tại Mục 2 và Mục 3.2 Bảng số 05/ ĐG-CSDL QH, KHSĐĐ ; Mục 3 và Mục 4 Bảng số 0 6/ Đ G -CSDL QH, KHSDĐ ; Mục 2.3 Bảng số 0 7 / ĐG-CSDL QH, KHSDĐ (2) Công việc tại Mục 3.2 Bảng số 05/ ĐG-CSDL QH , KHSDĐ do Văn phòng Đăng ký đất đai thực h i ện (4) Đơn vị tính “Lớp dữ liệu” tại Bảng số 0 6/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ là một lớp dữ liệu không gian quy hoạch sử dụng đất hoặc kế hoạch sử dụng đất của một tỉnh theo quy định kỹ thuật về CSDL đất đai. (5) Định mức tại Mục 1.1 Bảng số 0 7 / ĐG-CSDL QH, KHSDĐ tính cho một tỉnh tr ung bình có bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1:50.000. Khi tính mức cho từng tỉnh cụ thể thì căn cứ vào tỷ lệ bản đồ quy hoạch sử dụng đất của tỉnh đó để tính theo công thức sau: Mt = M x K Trong đó: - Mt: Là mức lao động cần tính; - M: Là mức Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất đai tại Mục 1.1 Bảng số 0 7 / ĐG-CSDL QH, KHSDĐ; - K: Là hệ số điều chỉnh định mức chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất (Được xác định theo Bảng số 8 / ĐG-CSDL QH , KHSDĐ ). Bảng s ố 8/ĐG-CSDL QH, KHSDĐ STT Nội dung công việc ĐVT Thành tiền Tỷ lệ 1:25.000 Tỷ lệ 1:50.000 Tỷ lệ 1:100.000 1.1 Chuẩn hóa các l ớ p đ ố i t ượn g không gian quy hoạch sử dụng đất 01 lớp dữ liệu không gian/Tỉnh 6.586.022 7.317.802 8.049.582 1.1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất với nội dung tương ứng trong bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng cần thiết từ nội dung b ả n đồ quy hoạch sử dụng đất 918.980 1.02 1 .089 1.123.198 1.1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 3.063.266 3.403.629 3.743.992 1.1.3 Rà soát chu ẩ n hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian quy h o ạch sử dụng đất 2.603.776 2.893.085 3.182.393 Cụ thể ở các tỷ lệ bản đồ: STT Nội dung c ô ng việc ĐVT Chi ph í tr ự c tiếp (A1) CP chung 1 5% Đ ơ n gi á (đồng) S ả n phẩm Tr ừ khấu hao Trừ khấu hao và CP chung I Tỷ lệ 1:25.000 1 Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch 01 lớp dữ liệu không gian/Tỉnh 13.679.692 2.051.954 15.731.646 11.566.296 10.057.649 1.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 9.219.314 1.382.897 10.602.211 8.453.485 7.350.857 1.1.1 Lập b ả ng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất với nội dung tương ứng trong bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đ ể tách, lọc các đối tượng cần thiết từ nội dung bản đồ quy hoạch sử dụng đất 1 . 286.396 192.959 1.479.355 1.179.533 1.025.681 1.1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 4.288.082 643.212 4.931.294 3.931.887 3.419.032 1.1.3. Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 3.644.836 546.725 4.191.561 3.342.065 2.906.144 1.2 Chuyển đ ổ i và tích hợp không gian quy hoạch sử dụng đất 4.460.378 669.057 5.129.435 3.112.811 2.706.792 1.2.1 Chuyển đ ổ i các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất của bản đồ vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 1.186.927 178.039 1.364.967 1.080.854 939.873 1.2.2 Rà soát dữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau. Trường hợp có mâu thuẫn cần xử lý đồng bộ với các loại hồ sơ có liên quan, thống kê kết quả xử lý các đối tượng còn mâu thuẫn. 3.273.451 491.018 3.764.469 2.031.957 1.766.919 2 Xây dựng dữ liệu không gian kế hoạch 01 lớp dữ liệu không gian/T ỉ nh 4.874.813 731.222 5.606.035 4.539.522 3.947.410 2.1 Chu ẩ n hóa các lớp đối tượng không gia n kế hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 2.314.272 347.141 2.661.412 2.161.709 1.879.747 2.2 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất 1.967.073 295.061 2.262.134 1.837.386 1.597.727 2.3 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất của bản đồ, bản vẽ vị trí công trình, dự án vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 593.468 89.020 682.488 540.428 469.937 II Tỷ lệ 1:50.000 I Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch 01 lớp dữ liệu không gian/Tỉnh 14.411.472 2 . 161.721 16.573.193 12.407.843 10.789.429 1.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 9.951.094 1.492.664 11.443.758 9.295.032 8.082.637 1.1.1 Lập bảng đối ch iế u giữa lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất với nội dung tương ứng trong bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để tách, lọc các đối tượng cần thiết từ nội dung bản đồ quy hoạch sử dụng đất 1.388.505 208.276 1.596.780 1 .296.958 1.127.790 1.1.2 Chuẩn h ó a các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 4.628.445 694.267 5.322.712 4.323.304 3.759.395 1 .1.3 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 3.934. 1 44 590.122 4.524.266 3.674.770 3.195.452 1.2 Chuyển đổi và tích h ợ p không gian quy hoạch sử dụng đất 4.460.378 669.057 5.129.435 3.112.811 2.706.792 1 .2.1 Chuyển đổi các l ớp đối tư ợ ng không gian quy hoạch sử dụng đất của bản đồ vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 1 . 186.927 178.039 1.364.967 1.080.854 939.873 1.2.2 Rà soát dữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên g i ữa các đơn vị hành chính tiếp giáp nhau. Trường hợp có mâu thuẫn cần xử lý đồng bộ với các loạ i hồ sơ có liên quan, thống kê kết quả xử lý các đối tượng còn mâu thuẫn. 3.273.451 491.018 3.764.469 2.031.957 1.766.919 2 Xây dựng dữ liệu không gian kế hoạch 4.874.813 731.222 5.606.035 4.539.522 3.947.410 2.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 2.314.272 347.141 2.661.412 2.161.709 1.879.747 2.2 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất 1.967.073 295.061 2.262.134 1.837.386 1.597.727 2.3 Chuyển đ ổ i các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất của bản đồ, bản vẽ vị trí công trình, dự án vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 593.468 89.020 682.488 540.428 469.937 III Tỷ lệ 1:100.000 1 Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch 1 lớp dữ liệu không gian/ Tỉnh 15.143.253 2.271.488 17.414.741 13.249.390 11.521.209 1.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất 10.682.874 1.602.431 12.285.305 10.136.580 8.814.417 1.1.1 Lập bảng đối chiếu giữa lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất với nội dung tương ứng trong bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đ ể tách, lọc các đối tượng cần thiết từ nội dung bản đồ quy hoạch sử dụng đất 1.490.614 223.592 1.714.206 1.414.383 1.229.899 1.1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 4.968.808 745.321 5.714.129 4.714.722 4.099.758 1.1.3 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian quy ho ạch sử dụng đất 4.223.453 633.518 4.856.971 4.007.475 3.484.760 1.2 Chuyển đổi và tích hợp k hông gian quy hoạch sử dụng đ ấ t 4.460.378 669.057 5.129.435 3.112.811 2.706.792 1.2.1 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian quy hoạch sử dụng đất của bản đồ vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 1.186.927 178.039 1.364.967 1.080.854 939.873 1.2.2 Rà soát dữ liệu không gian để xử lý các lỗi dọc biên giữa các đơn vị hành chính t i ếp giáp nhau. Trường hợp có mâu thuẫn cần xử lý đồng bộ với các loại hồ sơ c ó liên quan, thống kê kết quả xử lý các đối tượng còn mâu thuẫn. 3.273.451 491.018 3.764.469 2.031.957 1.766.919 2 Xây dựng dữ liệu không gian kế hoạch 4.874.813 731.222 5.606.035 4.539.522 3.947.410 2. 1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian kế hoạch s ử dụng đất chưa phù hợp 2.314.272 347.141 2.661.412 2.161.709 1.879.747 2.2 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất 1.967.073 295.061 2.262.134 1.837.386 1.597.727 2.3 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian kế hoạch sử dụng đất c ủ a bản đồ, bản vẽ vị trí công trình, dự án vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 593.468 89.020 682.488 540.428 469.937 III. Xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất c ấ p quốc gia 3.1. Công tác chuẩn bị; xây dựng siêu dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kiểm tra, nghiệm thu CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Bảng số 09/ĐG-CSDL QH, KHSDĐ STT Nội dung công việc ĐVT C h i phí trực tiếp (A1) CP chung 15% Đơn giá (đồng) Sản phẩm Trừ khấu hao Tr ừ khấu hao và CP chung 1 Công tác chuẩn bị 5.962.537 894.381 6.856.9 1 7 6.786.527 5.901.328 1.1 Lập kế hoạch thi công chi tiết: xác định thời gian, địa điểm, khối l ượng và nhân lực thực hiện của từng bước công việc; kế hoạch làm việc với các đơn vị có l i ên quan đến công tác xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Quốc gia 3.045.643 456.846 3.502.489 3.467.294 3.015.038 1.2 Chuẩn bị: chuẩn bị nhân lực, địa điểm làm việc, vật tư, thiết bị, dụng cụ, phần mềm cho công tác xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 2.916.894 437.534 3.354.428 3.319.233 2.886.290 2 Xây dựng siêu dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Quốc gia 2.034.303 305.145 2.339.448 2.282.689 1.984.947 2.1 Thu nhận các thông tin cần thiết về các dữ liệu để xây dựng siêu dữ liệu 1.620.550 243.082 1.863.632 1.826.091 1.587.905 2.2 Nhập thông tin siêu dữ liệu 413.753 62.063 475.816 456.598 397.042 3 Kiểm tra, nghiệm thu CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Quốc gia 4.816 . 908 722.536 5.539.444 5.370.010 4.669.574 Đơn vị thi công chuẩn bị tài liệu và phục vụ giám sát, kiểm tra, nghiệm thu. Đóng gói giao nộp CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 4.816.908 722.536 5.539.444 5.370.010 4.669.574 3.2. Thu thập tài liệu, dữ liệu; rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu; quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin; xây dựng dữ liệu thuộc tính quy hoạch, k ế hoạch sử dụng đất; đối soát hoàn thiện dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. B ả ng s ố 10 /ĐG-CSDL QH, KHSDĐ STT Nội dung công việc ĐVT Chi phí trực tiếp (A1) CP chung 15% Đơn giá (đồng) Sản phẩm Tr ừ kh ấ u hao Trừ khấu hao và CP chung 1 Thu thập tài liệu, dữ liệu 01 kỳ quy hoạch hoặc 01 kỳ kế hoạch/quốc gia 4.928.053 739.208 5.667.261 5.610.949 4.879.086 2 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin 487.535 73.130 560 . 665 534.904 465.134 Tạo danh mục tra cứu hồ sơ quét trong CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 487.535 73.130 560.665 534.904 465.134 2.1 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 2.1.1 Quét trang A3 Trang A3 2.642 396 3.039 2.836 2.466 2.1.2 Quét trang A4 Trang A4 1.780 267 2.048 1.977 1.719 2.2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ dưới khuôn dạng tệp tin PDF (ở định dạng không chỉnh sửa được) Trang A3, A 4 896 134 1.030 1.011 879 2.3 Tạo liên kết hồ sơ quét dạng số với thửa đất trong CSDL Thửa 1.847 277 2.124 2.037 1.771 3 Xây dựng dữ liệu thuộc tính quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 01 kỳ quy hoạch ho ặ c 01 kỳ kế hoạch/ quốc gia 2.137.593 320.639 2 . 458.232 2.377.683 2.067.550 3.1 Đối với tài liệu, số liệu là bảng, biểu dạng số th ì thực hiện như sau 1. 554.729 233.209 1.787.938 1 .731.892 1.505.993 3.1.1 Lập mô hình chuyển đổi CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 369.186 55.378 424.564 417.525 363.065 3.1.2 Chuyển đổi vào CSDL q uy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1.185.542 177.831 1.363.374 1.314.367 1.142.928 3.2 Đối với tài liệu, số li ệu là báo cáo dạng số th ì tạo danh mục tra cứu trong CSDL quy hoạch sử dụng đất 582.864 87.430 670.294 645.790 561.557 4 Đ ố i soát, hoàn thiện dữ liệu, tạo liên kết dữ liệu 8.789.733 1.318.460 10.108.193 9.292.749 8.080.651 4.1 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu quy hoạch sử dụng đất, tạo liên kết dữ liệu 5.184.097 777.615 5.961.711 5.310.271 4.617.627 4.2 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu kế hoạch sử dụng đất, tạo liên kết dữ liệu 3.605.636 540.845 4.146.482 3.982.477 3.463.024 3.3. Xây dựng dữ liệu kh ông gian quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Bảng số 11 /ĐG-CSDL QH, KHSDĐ STT Nội dung c ô ng v iệ c Định biên Định m ứ c L ươ ng ngày Thành tiền (Công/lớp dữ l i ệu) (Công/lớp dữ liệu) 1 Xây dựng dữ li ệ u không gian quy hoạch 21.538.964 1.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đất 16.637.739 1.1.1 Tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ quy hoạch sử dụng đất 1KS3 10,2 200.213 2.042.177 1.1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng bản đồ quy hoạch sử dụng đất 1KS3 34 200.213 6.807.258 1.1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đất còn thiếu (nếu có) 1KS3 28,9 200.213 5.786.169 1.1.4 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đất 1KS3 10 200.213 2.002.135 1.2 Chuyển đổi và tích hợp dữ liệu không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đất 4.901.226 1.2.1 Chuyển đổi các lớp dữ liệu không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đất từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL đất đai 1KS3 8,5 200.213 1.701.814 1.2.2 Rà soát dữ liệu không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đất để xử lý các lỗi dọc biên giữa các vùng kinh tế - xã hội 1KS3 15,98 200.213 3.199.411 2 Xây dựng dữ liệu không gian điều chỉnh quy hoạch 5.255.603 2.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 1KS3 17 200.213 3.403.629 2.2 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất 1KS3 5 200.213 1.001.067 2.3 Chuyển đổi các lớp đối tượng không gian điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của bản đồ vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 1KS3 4,25 200.213 850.907 Hướng dẫn sử dụng: (1) Trường hợp xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thực hiện đồng thời với công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được q uy định như sau: - Các nội dung thực hiện lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai áp dụng theo Thông tư ban hành quy định về Định mức kinh tế - kỹ thuật lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. - Đối với việc xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của các kỳ trước th ì thực hiện theo các bước và định mức tại Bảng số 09/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ , Bảng số 10/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ và Bảng số 1 1 / ĐG-CSDL QH, KHSDĐ ; - Đối với việc xây dựng CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất c ủ a kỳ hiện tại thì thực hiện cập nhật CSDL quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo các bước công việc như sau: + Đối với CSDL quy hoạch sử dụng đất: Áp dụng bước công việc và định mức tại Mục 2 Bảng số 09/ ĐG-CSDL QH, KHSD Đ ; Mục 2 và Mục 3, Bảng số 10/ Đ G-CSDL QH, KHSDĐ ; Mục 1.2 Bảng số 11/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ ; + Đối với dữ liệu kế hoạch sử dụng đất: Áp dụng bước công việc và định mức tại Mục 2 Bảng số 9/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ ; Mục 2 và Mục 3 Bảng số 10/ Đ G-CSDL QH, KHSD Đ ; Mục 2.3 B ả ng số 11/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ ; (3) Đơn vị tính “Lớp dữ liệu” tại Bảng số 10/ ĐG-CSDL QH, KHSDĐ là một lớp dữ liệu không gian quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia hoặc một vùng ki nh tế - xã hội theo Quy định kỹ thuật về CSDL đất đai, (4) Định mức tại Mục 1.1 Bảng số 10 /ĐG-CSDL QH, KHSDĐ tính cho bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1:1.000.000. Khi tính mức cho bản đồ quy hoạch sử dụng đất vùng kinh tế - xã hội thì tính theo c ô ng thức sau: Mt = M x K Trong đó: - Mt: là mức lao động cần tính; - M: là mức Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại Mục 1.1 Bảng số 12 / ĐG-CSDL QH, KHSDĐ ; - K: là hệ số điều chỉnh định mức chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian quy hoạch , kế hoạch sử dụng đất (được xác định theo Bảng số 12/ ĐG - CSDL QH, KHSDĐ ). Bảng số 1 2 / ĐG-CSDL QH; KHSDĐ STT Nội dung công việc Đơn vị tính Mức chuẩ n hóa (M) Thành tiền Vùng kinh tế - xã hội tỷ lệ 1:250.000 Cả nước tỷ lệ 1:1.000.000 1.1 Ch uẩn hóa các lớp đối tư ợ ng không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đ ấ t Lớp dữ liệu không gian quốc gia 16.637.739 14.973.965 16.637.739 1.1.1 Tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ quy hoạch sử dụng đất 2.042.177 1.837.960 2.042.177 1.1.2 Chuẩn hóa các lớp đối t ượng bản đồ quy hoạch sử dụng đất 6.807.258 6.126.532 6.807.258 1.1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đ ấ t còn thiếu (nếu có) 5.786.169 5.207.552 5.786.169 1.1.4 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đất 2.002.135 1.801.921 2.002.135 Cụ thể theo tỷ lệ bản đồ STT Nội dung công v i ệc ĐVT Chi phí trực tiếp (A 1 ) CP chung 15% Đơn g i á (đồng) Sản phẩm Trừ khấu hao Trừ khấu hao và CP chung I Vùng k i nh tế - x ã hội tỷ lệ 1:250.000 1 lớp d ữ liệu không gian/ Quốc gia 38.436.412 5.765.462 44.201.873 37.120.266 32.278.493 1 Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch 31.950.530 4.792.579 36.743.109 30.221.278 26.279.372 1.1 Chuẩn hóa các lớp đố i tượng không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đất 22.696.703 3.404.505 26.101.208 21.215.869 18.448.582 1.1.1 Tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ quy hoạch sử dụng đất 2.785.822 417.873 3.203.695 2.604.051 2.264.392 1.1.2 Chuẩn hóa các lớp đối tượng bản đồ quy hoạch sử dụng đất 9.286.547 1.392.982 10.679.530 8.680.715 7.548.447 1.1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đất còn thiếu (nếu có) 7.893.163 1.183.974 9.077.137 7.378.144 6.415.778 1.1.4 Rà soát chu ẩ n hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đất 2.731.171 409.676 3.140.846 2.552.959 2.219.965 1 . 2 Chuyển đ ổ i và tích h ợ p dữ liệu không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đất 9.253.827 1.388.074 10.641.901 9.005.409 7.830.790 1.2.1 Chuyển đổi các lớp dữ liệu không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đất từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL đất đai 6.635.640 995.346 7.630.986 7.062.759 6.141.530 1 . 2.2 Rà s o át dữ liệu không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đất để xử lý các lỗi dọc biên giữa các vùng kinh tế - xã hội. 3.599.233 539.885 4.139.118 3.070.852 2.670.306 2 Xây dựng dữ liệu không gian điều chỉnh quy hoạch 6.485.882 972.882 7.458.764 6.898.988 5.999.120 2.1 Chu ẩ n hóa các lớp đối tượng k hông gian điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp. 2.598.523 389.778 2.988.301 2.774.415 2.412.535 2.2 Rà soát chuẩn hóa th ôn g tin thuộc tính cho từng đối tượng k hông gian điều chỉnh quy h oạch sử dụng đất 3.545.690 531.853 4.077.543 3.919.969 3.408.669 2.3 Chuyển đ ổ i các lớp đối tượng khô ng gian điều chỉnh quy h oạch sử dụng đất của bản đồ vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 5.597.273 839.591 6.436.864 6.248.548 5.433.520 II Cả nước tỷ lệ 1:1.000.000 1 lớp dữ liệu không gian/ Quốc gia 38.548.531 5.782.280 44.330.811 37.249.204 32.390.612 1 Xây dựng dữ liệu không gian quy hoạch 31.708.272 4.756.241 36.464.512 29.942.681 26.037.114 1.1 Chuẩn h óa các lớp đối tượng khô n g gian bản đ ồ quy hoạch sử dụng đất 24.360.477 3.654.072 28.014.548 23.129.209 20.112.356 1.1.1 Tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ quy hoạch sử dụng đất 2.990.040 448.506 3.438.546 2.838.901 2.468.610 1.1.2 Chu ẩ n hóa các lớp đối tượng bản đồ quy hoạch sử dụng đất 9.967.273 1.495.091 11.462.364 9.463.549 8.229.173 1.1.3 Nhập bổ sung các thông tin thuộc tính cho đối tượng không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đất còn thiếu (nếu có) 8.471.780 1.270.767 9.742.547 8.043.554 6.994.395 1.1.4 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đất 2.931.384 439.708 3.371.092 2.783.205 2.420.178 1.2 Chuyển đổi và tích hợp dữ liệu không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đất 7.347.795 1.102.169 8.449.964 6.813.472 5.924.758 1.2.1 Chuyển đổi các lớp dữ liệu không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đất từ tệp (File) bản đồ số vào CSDL đất đai 2.551.285 382.693 2.933.978 2.365.752 2.057.175 1.2.2 Rà soát dữ liệu không gian bản đồ quy hoạch sử dụng đất để xử lý các lỗi dọc biên giữa các vùng kinh tế - x ã hội. 4.796.509 719.476 5.515.986 4.447.720 3.867.583 2 Xây dựng dữ liệu không gian đ i ều chỉnh quy hoạch 6.840.260 1.026.039 7.866.299 7.306.523 6.353.498 2.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chưa phù hợp 4.300.337 645.051 4.945.387 4 . 731.501 4.114.349 2.2 Rà soát chuẩn hóa thông ti n thuộc tính cho từng đối tượng không gian điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất 1.347.346 202.102 1.549.448 1.391.874 1.210.325 2.3 Chuy ể n đổi các lớp đối tượng không gian điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của bản đồ vào CSDL đất đai theo đơn vị hành chính 1.192.577 178.886 1.371.463 1.183.147 1.028.824 D. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU GIÁ ĐẤT I. Xây dựng CSDL giá đất do địa phương xây dựng 1.1. Công tác chuẩn bị; thu thập tài liệu, dữ liệu; rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tà i liệu, dữ liệu; quét giấy tờ pháp lý và xử lý tệp tin; xây dựng siêu dữ liệu giá đất; ki ể m tra, nghiệm thu CSDL giá đất B ả ng số 01/ĐG-CSDL GĐ STT Nội dung công việc ĐVT Chi phí tr ự c tiếp (A1) CP chung 15% Đơn giá (đồng) Sản phẩm Trừ khấu hao Trừ khấu hao và CP chung 1 Công tác chuẩn bị Huyện 1.563.973 234.596 1.798.570 1.779.799 1.547.651 1.1 Lập kế hoạch thi công chi tiết: xác định thời gian, địa điểm, khối l ư ợ ng và nhân lực thực hiện của từng bước công việc; kế hoạch làm việc với các đơn vị có liên quan đến công tác xây dựng CSDL giá đất trên địa bàn th i công Huyện 799.153 119.873 919.025 909.640 790.992 1.2 Chu ẩ n bị nhân lực, địa điểm làm việc; chuẩn bị vật tư, thiết bị, dụng cụ, phần mềm cho công tác xâ y dựng CSDL giá đất Huyện 764.821 114.723 879.544 870.159 756.660 2 Thu thập tài liệu, dữ liệu Huyện 2.425.035 363.755 2.788.790 2.760.634 2.400.552 Thu thập dữ liệu, tài liệu Huyện 2 . 425.035 363.755 2.788.790 2.760.634 2.400.552 3 Rà soát, đánh giá, phân loại và sắp xếp tài liệu, dữ liệu Huyện 5.271.412 790.712 6.062.124 5.958.885 5.181.639 3.1 Rà soát, đánh giá, phân loại Huyện 3.594.102 539.115 4.133.217 4.062.827 3.532.893 3.2 Làm sạch, sắp xếp theo các nhóm dữ liệu giá đất, theo trình tự thời gian hình thành tài liệu, dữ liệu. Huyện 1.198.033 179.7 0 5 1.377.738 1.354.275 1.177.631 3.3 Lập báo cáo kết quả thực hiện Huyện 479.277 71.891 551.168 541.783 471.116 4 Quét giấy tờ pháp lý và xử lý tập tin Huyện 401.473 60.221 461.694 441.556 383.962 Tạo danh mục tra cứu hồ sơ q u ét trong CSDL g i á đất Huyện 401.473 60.221 461.694 441.556 383.962 2.1 Quét giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắ n liền với đất 2.1.1 Quét trang A3 Trang A3 2.642 396 3.039 2.836 2.466 2.1.2 Quét trang A4 Trang A4 1.780 267 2.048 1.977 1.719 2.2 Xử lý các tệp tin quét thành tệp (File) hồ sơ quét dạng số của thửa đất, lưu trữ d ưới khuôn dạng tệp tin PDF (ở định dạng không chỉnh sửa được) Trang A3, A4 896 134 1.030 1.011 879 2.3 Tạo liên kết h ồ sơ quét dạng số với thửa đất trong CSDL Thửa 1.847 277 2.124 2.037 1.771 5 Xây dựng siêu dữ liệu giá đất Huyện 788.363 118.254 906.618 882.930 767.766 5.1 Thu nhận các thông tin cần thiết để xây dựng siêu dữ liệu (thông tin mô tả dữ liệu) giá đất Huyện 588.026 88.204 676.230 662.152 575.784 5.2 Nhập thông tin siêu dữ liệu gi á đất. Huyện 200.337 30.051 230.388 220.779 191.981 6 Kiểm tra, ng hi ệm thu CSDL g i á đất Huyện 3.780.167 567.025 4.347.192 4.203.561 3.655.271 6.1 Đơn vị thi công chuẩn bị tài liệu và phục vụ g i ám sát, kiểm tra, nghiệm thu. Huyện 2.128.748 319.312 2.448.060 2.347.920 2.041.670 6.2 Thực hiện kiểm t ra tổng thể CSDL giá đất và tích hợp vào hệ thống ngay sau khi được nghiệm thu phục vụ quản lý, vận hành, khai thác sử dụng Huyện 1.198.033 179.705 1.377.738 1.354.275 1.177.631 6.3 Đóng gói giao nộp CSDL g i á đất Huyện 453.386 68.008 521.394 501.366 435.970 1.2. Xây dựng dữ liệu thuộc tính giá đất; đối soát hoàn thiện dữ liệu g i á đất Bảng số 02/ĐG-CSDL GĐ STT Nội dung công việc ĐVT Chi phí tr ự c tiếp (A1) CP chung 15% Đơn giá (đồng) Sản phẩm Trừ khấu hao Trừ khấu hao và CP chung 1 Xây dựng dữ liệu thuộc tính giá đất Th ử a 14.849 2.227 17.076 16.343 14.211 1 Nhập dữ liệu thuộc tính giá đất vào CSDL giá đất gồm 1.1 Dữ liệu gi á đất the o bảng giá đất đối với địa phương đã ban hành bảng giá đất đến từng thửa đất Thửa 3.302 495 3.797 3.612 3.141 1.2 Dữ liệu giá đất cụ thể Thửa 4.914 737 5.651 5.417 4.710 1.3 Dữ liệu giá đất tr úng đấu giá quyền sử dụng đất Thửa 1.961 294 2.255 2.163 1.881 1.4 Dữ liệu giá đất chuyển nhượng trên thị trường theo Phi ế u thu thập thông tin về thửa đất Thửa 1.638 246 1.8 84 1.806 1.571 1.5 Dữ liệu vị trí thửa đất, tên đường, phố hoặc tên đoạn đường, đoạn phố hoặc khu vực theo bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất (đối với thửa đất đã có Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tà i chính về đất đai) Thửa 3.033 455 3.488 3.344 2.908 2 Đối soát, hoàn thiện dữ liệu giá đất Thửa 3.610 542 4.152 4.012 3.488 Đối soát và hoàn thiện chất lượng dữ liệu giá đất vớ i các t à i liệu giá đất đ ã sử dụng để xây dựng CSDL giá đất Thửa 3.610 542 4.152 4.012 3.488 II. Xây dựng CSDL giá đất do Trung ương xây dựng Bảng số 03/ĐG-CSDL GĐ STT N ội dung công việc ĐVT Chi phí tr ự c tiếp (A 1 ) CP chung 15% Đơn g i á (đồng) Sản phẩm Trừ kh ấ u hao Trừ kh ấ u hao và CP chung 1 Công tác chu ẩ n bị 9.666 1.450 11.116 10.983 9.550 1.1 Lập kế hoạch th i công chi tiết: xác định thời gian, địa điểm, khối lượng và nhân l ực thực hiện của từng bước công việc; kế hoạch làm việc với các đơn vị có liên quan đến công tác xây dựng CSDL giá đất Vùng giá đ ất 4.850 727 5.577 5.503 4.785 1.2 Chuẩn bị nhân lực, địa điểm làm việc; chuẩn bị vật tư, thiết bị, dụng cụ, phần mềm cho công tác xây dựng CSDL giá đất Vùng giá đất 4.816 722 5.538 5.479 4.765 2 Thu thập tài liệu, dữ liệu 9.633 1.445 11.077 10.959 9.529 Thu thập dữ liệu, tài liệu Vùng giá đất 9.633 1.445 11.077 10.959 9 . 529 3 Xây dựng dữ liệu không gian giá đất 20.655 3.098 23.753 19.278 16.763 3.1 Chuẩn hóa các lớp đối tượng không gian của bản đồ giá đất tại khu vực giáp ranh Vùng giá đất 1 7.182 2.577 19.760 16.049 13.955 3.1.1 Tách, lọc các đối tượng từ nội dung bản đồ giá đất tại khu vực giáp ranh Vùng g i á đ ấ t 6.873 1.031 7.904 6.420 5.582 3.1.2 Rà soát chuẩn hóa thông tin thuộc tính cho từng đối tượng không gian của bản đồ giá đất tại khu vực giáp ranh Vùng giá đất 3.436 515 3.952 3.210 2.791 3.1.3 Chuẩn hóa các lớp đối tượng bản đồ giá đất tại khu vực giáp ranh Vùng giá đ ấ t 6.873 1.031 7.904 6.420 5.582 3.2 Chuyển đ ổ i và tích hợp dữ liệu không gian giá đất tại khu vực giáp ranh Vùng giá đất 3.473 521 3.994 3.229 2.808 4 Xây dựng dữ liệu thuộc tính g i á đất 5.588 838 6.426 6.191 5.383 Nhập dữ liệu giá đất tại khu vực giáp ranh giữa các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương vào CSDL giá đất Vùng giá đ ấ t 5.588 838 6.426 6.191 5.383 5 Đ ố i soát, hoàn thiện dữ liệu và xây dựng siêu dữ liệu giá đất 8.443 1.266 9.709 9.249 8.043 5.1 Thực hiện đối soát, hoàn thiện dữ liệu, tạo liên kết dữ liệu Vùng giá đ ấ t 5.034 755 5.789 5.498 4.781 5.2 Thu nhận các thông tin c ầ n thiết về các dữ liệu để xây dựng siêu dữ liệu Vùng giá đất 2.293 344 2.637 2.526 2.197 5.3 Nhập thông tin siêu dữ liệu Vùng giá đất 1.115 167 1.282 1.224 1.065 6 Kiểm tra, nghiệm thu CSDL giá đất 2.853 428 3.281 2.950 2.565 Đơn vị thi công chuẩn bị tài liệu và phục vụ giám sát, kiểm tra, nghiệm thu. Đóng gói giao nộp CSDL giá đất Vùng giá đất 2.853 428 3.281 2.950 2.565 Hướng dẫn sử dụng : (1) Đơn vị tính “Vùng giá đất” được xác định là vùng không gian được xác định trên bản đồ thuộc khu vực đất giáp ranh đã được xác định giá. (2) Giá đất khu vực giáp ranh giữa các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương được xác định theo Quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường .