01/2004/QĐ-UBND

Quyết định 01/2004/QĐ-UBND ban hành giá chuẩn nhà ở xây dựng mới, vật kiến trúc riêng biệt, di chuyển mồ mã trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 01/2004/QĐ-UBND Bắc Kạn, ngày 26 tháng 01 năm 2004 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH GIÁ CHUẨN NHÀ Ở XÂY DỰNG MỚI, VẬT KIẾN TRÚC RIÊNG BIỆT, DI CHUYỂN MỒ MẢ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC KẠN UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân năm 1994; Căn cứ Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/8/1998 của Chính phủ về việc đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng; Căn cứ Quyết định số 720/QĐ-UB ngày 23/9/1998; Quyết định số 723/QĐ-UB ngày 25/9/1998; Quyết định số 1116/QĐ-UB ngày 18/12/1998; Quyết định số 2304/QĐ-UB ngày 25/11/2002 của Uỷ ban nhân dân tỉnh; Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 637/KT-XD ngày 30/9/2003 về việc trình duyệt giá chuẩn nhà ở xây dựng mới, vật kiến trúc riêng biệt, di chuyển mồ mả, QUYẾT ĐỊNH Điều 1 Nay ban hành giá chuẩn nhà ở xây dựng mới, vật kiến trúc riêng biệt, di chuyển mồ mả áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn làm cơ sở để xác định giá bồi thường, đền bù giải phóng mặt bằng các công trình trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn như sau: 1. Giá chuẩn nhà ở xây dựng mới cấp II, cấp III, cấp IV tại 8 huyện, thị xã: Theo biểu số 1 a. Nhà cấp II - Chưa tính phần mái (trên diện tích sàn), ốp, lát. - Chưa tính đến vật liệu điện: Đèn chùm các loại, quạt các loại (trừ quạt thông gió, quạt bàn). - Chưa tính đến vật liệu nước, vệ sinh: Chậu, xí, bồn chứa nước, thuyền tắm, vòi tắm hoa sen, vòi rửa vệ sinh, thùng đun nước nóng, gương soi (phụ kiện; hộp xà phòng, giá khăn, mắc treo quần áo) các loại. b. Nhà cấp III - Chưa tính đến bể nước, bể phốt. - Chưa tính phần mái (trên diện tích sàn), ốp, lát, bả ma tít, lăn sơn. - Chưa tính đến vật liệu điện: Đèn chùm các loại, quạt các loại (trừ quạt thông gió). - Chưa tính đến vật liệu nước, vệ sinh: Chậu, xí, bồn chứa nước, thuyền tắm, vòi tắm hoa sen, vòi rửa vệ sinh, thùng đun nước nóng, gương soi (phụ kiện: hộp xà bông, giá khăn, mắc treo quần áo) các loại. c. Nhà cấp IV - Chưa tính đến bể nước, bể phốt. - Chưa tính ốp lát, bả ma tít, lăn sơn, trần các loại. - Chưa tính đến vật liệu điện: đèn chùm các loại, quạt các loại (trừ quạt thông gió, quạt bàn). - Chưa tính đến vật liệu nước, vệ sinh: chậu, xí, bồn chứa nước, thuyền tắm, vòi tắm hoa sen, vòi rửa vệ sinh, thùng đun nước nóng, gương soi (phụ kiện: hộp xà bông, giá khăn, mắc treo quần áo) các loại. - Các loại công tác nêu trên nếu có được tính bổ sung thêm theo quy định. 2. Giá chuẩn nhà tranh, tre, nứa, lá, vật kiến trúc riêng biệt, di chuyển mồ mả: Theo Biểu số 2 - Đối với các loại nhà tạm, nhà sàn trong đơn giá mới tính là nền đất, nếu có thêm các hạng mục xây, ốp, lát, láng và trần được tính bổ sung theo quy định. - Di chuyển mồ mả: chưa tính đến ốp, lát, sân, tường rào bảo vệ; nếu có được tính bổ sung theo quy định. Điều 2 Giá chuẩn phê duyệt tại Điều 1 thay thế cho giá chuẩn nhà ở xây dựng mới, vật kiến trúc riêng biệt, di chuyển mồ mả tại Quyết định số 720/QĐ-UB ngày 23/9/1998; Quyết định số 723/QĐ-UB ngày 25/9/1998; Quyết định số 1116/QĐ-UB ngày 18/12/1998; Quyết định số 2304/QĐ-UB ngày 25/11/2002 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn và có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2004. - Các phương án đền bù giải phóng mặt bằng về nhà và công trình đã được Uỷ ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì không được tính lại theo Giá chuẩn quy định tại Quyết định này. - Các phương án đền bù giải phóng mặt bằng về nhà và công trình đang được tiến hành thống kê, lập, trình thẩm định được tính theo Giá chuẩn quy định tại Quyết định này. - Trường hợp công trình, hạng mục công trình phát sinh ngoài đơn giá có khác biệt không nhiều so với các đơn giá trên thì xem xét vận dụng mức giá cụ thể cho phù hợp. - Đối với các công trình, hạng mục công trình mà chưa có đơn giá hoặc có điều kiện khác biệt so với quy định trong giá chuẩn này thì Chủ đầu tư, Hôi đồng đền bù giải phóng mặt bằng các huyện, thị xã có trách nhiệm xác định đơn giá theo hướng dẫn của Sở Xây dựng, Sở Xây dựng thẩm định trình Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định. Điều 3 Giao Sở Xây dựng tỉnh Bắc Kạn hướng dẫn áp dụng bộ đơn giá này và phối kết hợp với các ngành có liên quan giải quyết những biến động trong quá trình thực hiện giá chuẩn nhà ở xây dựng mới, vật kiến trúc riêng biệt, di chuyển mồ mả áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn. Điều 4 Các ông (bà) Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc các sở, ban, ngành, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. T/M. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN CHỦ TỊCH Mai Thế Dương Biểu số 1 GIÁ CHUẨN NHÀ Ở XÂY DỰNG MỚI (Kèm theo Quyết định số 01/2004/QĐ-UB ngày 02/01/2004 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn) (Chưa có thuế VAT) Đon vị tính: Đồng/m 2 sàn XD Số TT Cấp nhà Thị xã Bắc Kạn Huyện Ngân Sơn Huyện Ba Bể Huyện Pác Nặm Huyện Na Rì Huyện Chợ Đồn Huyện Chợ Mới Huyện Bạch Thông 1 Nhà cấp II 1.434.000 1.475.000 1.460.000 1.483.000 1.518.000 1.475.000 1.416.000 1.437.000 2 Nhà cấp III 914.000 944.000 928.000 955.000 976.000 934.000 873.000 892.000 3 Nhà cấp IV tường 220 673.000 701.000 701.000 718.000 721.000 703.000 634.000 645.000 4 Nhà cấp IV tường 110 643.000 669.000 670.000 686.000 687.000 672.000 611.000 622.000 Biểu số 2 GIÁ CHUẨN NHÀ TRANH, TRE, NỨA, LÁ, VẬT KIẾN TRÚC RIÊNG BIỆT, DI CHUYỂN MỒ MẢ ÁP DỤNG CHUNG CHO TOÀN TỈNH (Kèm theo Quyết định số 01/2004/QĐ-UB ngày 02 tháng 01 năm 2004 của Uỷ ban nhân dân Bắc Kạn) Số tt Loại nhà, vật liệu kiến trúc riêng biệt khác, di chuyển mồ mả Đơn vị Đơngiá (Đồng) 1 Nhà ở cột gỗ lợp ngói hoặc Phbrôximăng, vách đất. m 2 XD 253.000 2 Nhà ở cột gỗ lợp ngói hoặc Phbrô XM, vách toóc xi hoặc gỗ. m 2 XD 263.000 3 Nhà ở bằng tranh, tre, nứa, lá m 2 XD 107.000 4 Nhà ở cột tre, vách toóc xi (hoặc hỗ), lợp ngói m 2 XD 214.000 5 Nhà ở cột gỗ, vách đất, lợp lá cọ, tranh m 2 XD 197.000 6 Nhà ở cột gỗ, vách gỗ hoặc toóc xi, lợp lá cọ, tranh m 2 XD 208.000 7 Nhà cột tre, vách đất, lợp ngói m 2 XD 158.000 8 Nhà sàn loại 36 cột m 2 XD 300.000 9 Sân phơi (cạnh nhà sàn) gỗ + tre, vầu m 2 30.000 10 Bán mái lợp bằng lá cọ, tranh m 2 17.000 11 Bán mái lợp bằng ngói, Phbrô ximăng m 2 29.100 12 Chuồng trâu lợp bằng lá cọ, tranh khung xuyên. m 2 98.000 13 Chuồng lợn, chuồng gà cột tre, lợp lá m 2 30.000 14 Xây tường bằng gạch chỉ <=110mm m 2 455.000 15 Xây tường bằng gạch chỉ <= 330mm m 2 440.000 16 Xây tường bằng gạch chỉ >330mm m 2 427.000 17 Xây móng đá m 2 328.000 18 Nền bêtông sỏi 1x2 m 2 450.000 19 Nền bê tông gạch vỡ m 2 222.000 20 Nền cơ vôi m 2 210.000 21 Sàn bê tông sỏi 1x2 m 2 553.000 22 Cốt thép sàn m 2 25.500 23 Khối đào ao m 2 18.400 24 Giếng đào đường kính TB 800< F <1200 (chưa có cuốn, xây) md 50.000 25 Xây khuôn giếng m 2 600.000 26 Giếng khoan đường kính TB F 32 (chưa tính ống) md 70.000 27 Trát tường m 2 15.000 28 Trát khuôn giếng, thành bể m 2 16.000 29 Nền láng xi măng cát, đáy bể m 2 12.000 30 Lát nền bằng gạch XM hoa nội loại 1 (200x200) m 2 40.000 31 Lát nền bằng gạch lá nem nội 200x200 m 2 32.000 32 Lát nền bằng gạch lá nem LD 100x200 m 2 47.200 33 Lát nền bằng gạch hoa Trung Quốc 200x200 m 2 77.000 34 Lát nền bằng gạch hoa Trung Quốc 300x300 m 2 68.000 35 Lát nền bằng gạch vỉ Trung Quốc 300x300 m 2 58.000 36 Lát nền bằng gạch chỉ mác 75 m 2 31.000 37 Lát nền bằng gạch CERAMIC Đồng Tâm Loại 1 (150x150) m 2 135.000 38 Lát nền bằng gạch CERAMIC Đồng Tâm Loại 1 (200x200) m 2 89.000 39 Lát nền bằng gạch CERAMIC Đồng Tâm Loại 1 (300x300) m 2 107.000 40 Lát nền bằng gạch CERAMIC Đồng Tâm Loại 1 (400x400) m 2 106.000 41 Lát nền bằng gạch CERAMIC Đồng Tâm Loại 1 (500x500) m 2 120.000 42 Lát nền bằng đá cẩm thạch, đá hoa cương<=400x400 m 2 159.000 43 ốp tường bằng gạch men sứ Trung Quốc 11x11 m 2 92.000 44 ốp tường bằng gạch men gốm Trung Quốc 15x15 m 2 82.000 45 ốp tường bằng gạch men gốm Trung Quốc 20x15 m 2 80.000 46 ốp tường bằng gạch men gốm Trung Quốc 20x20 m 2 100.000 47 ốp tường bằng gạch CERAMIC Đồng Tâm 10,5x10,5 m 2 106.000 48 ốp tường bằng gạch CERAMIC Đồng Tâm 15x15 m 2 162.000 49 ốp tường bằng gạch CERAMIC Đồng Tâm 20x15 m 2 140.000 50 ốp tường bằng gạch CERAMIC Đồng Tâm 20x20 m 2 115.000 51 ốp đá cẩm thạch, đá hoa cương <=400x400 m 2 283.000 52 Làm trần bằng vôi rơm m 2 59.000 53 Làm trần bằng cót ép, trần xốp m 2 46.000 54 Làm trần bằng gỗ dán dày 4mm m 2 64.000 55 Làm trần bằng gỗ dán dày 7mm m 2 86.000 56 Làm trần bằng gỗ ván m 2 69.000 57 Trần nhựa liên doanh không hoa văn m 2 83.000 58 Lợp mái tôn Austnam m 2 153.000 59 Lợp mái tôn Đông Anh, Hàn Quốc m 2 83.000 60 Dán ngói mũi hài, ngói vảy cá m 2 83.000 61 Vì kèo thép hình kg 9.920 62 Xà gồ thép hình kg 5.900 63 Sơn silicát vào các kết cấu m 2 14.000 64 Bả matít (bả 3 lần) vào các kết cấu m 2 20.000 65 Mộ đất vô chủ Cái 560.000 66 Mộ đất có chủ Cái 745.000 67 Mộ xây chưa cải táng Cái 1.540.000 68 Mộ xây đã cải táng Cái 1.095.000