317/QĐ-UBND

Quyết định 317/QĐ-UBND năm 2016 về đơn giá đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 317 /QĐ-UBND Quảng Ngãi, ngày 05 tháng 0 7 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NGÃI ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI Căn cứ Nghị định số 47/2016/NĐ-CP Ngày 26/5/2016 của Chính phủ quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ tr ang; Căn cứ Thông T ư l iên tịch số 04/2007/TTLT-BTNMT-BTC ngày 27/02/2007 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; Căn cứ T hông t ư số 50/12013/TT-BTNMT ngày 27/12/2013 của Bộ trưởng Bộ Tà i n guyên và Môi trường ban hành Định mức kinh tế-kỹ thuật đo đạc địa chính , đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quy ề n s ử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn nền với đ ấ t; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 1387/STNMT ngày 24/5/2016, Giám đốc Sở Tài chính tại Công văn số 1540/STC-QLGCS ngày 22/6/2016 về việc ban hành đ ơ n giá đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1 . Ban hành đơn giá đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi như Phụ lục 1 kèm theo. Điều 2. 1. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính tổ chức triển khai thực hiện nội dung nêu tại Điều 1 của Quyết định này. 2. Đối với các đơn vị sự nghiệp khi tham gia thực hiện các công trình đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác g ắ n liền với đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi, do ngân sách nhà nước đầu tư thì không tính chi phí khấu hao tài sản cố định trong đơn giá này, áp dụng theo Phụ lục 2 kèm theo. 3. Trường hợp Nhà nước thay đổi mức lương tối thiểu và giá trị ngày công lao động phổ thông, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính tổng hợp , trình UBND tỉnh xem xét, điều chỉnh đ ơ n giá. Điều 3 . Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 30/QĐ-UBND ngày 23/01/2014 của UBND tỉnh về việc ban hành đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. Điều 4 . Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 4; - TT T ỉ nh ủy (b/cáo), TT HĐND tỉnh; - CT, PCT UBND t ỉ nh; - VP U B: PCVP (NL), KTTH, CB-TH; - Lưu: VT, NN-TNak621. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Trần Ngọc Căng PHỤ LỤC 1 ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NGÃI (Kèm theo Quyết định số 317/QĐ-UBND ngày 05/7/2016 của UBND tỉnh Quảng Ngãi) I. Đo lưới đ ị a chính Đơn vị t í nh: Đồng/Điểm TT Loại sản phẩm Mức khó khăn 1 Mức khó khăn 2 Mức khó khăn 3 Mức khó khăn 4 1 Đo lưới địa chính GPS, chôn mốc bê tông (không có tiếp điểm) 6.774.311 7.867.178 9.555.301 12.110.919 2 Đo lưới địa chính GPS, chôn mốc cọc gỗ (không có tiếp điểm) 2.840.892 3.217.702 3.773.407 4.480.080 3 Đo tiếp điểm chôn mốc bê tông 2.394.800 2.732.296 3.175.720 3.803.886 4 Đo tiếp điểm chôn mốc cọc gỗ 2.340.443 2.677.934 3.121.352 3.749.509 II. Đo đạc thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo đạc trực tiếp Đơn vị tính: Đồng/Ha TT Loại sản phẩm Mức khó khăn 1 Mức khó khăn 2 Mức khó khăn 3 Mức khó khăn 4 Mức khó khăn 5 1 Đo bản đồ địa chính tỷ l ệ 1/500 8.663.183 9.971.001 11.547.442 13.458.597 15.724.888 2 Đo bản đồ địa chính tỷ l ệ 1/1000 2.936.769 3.351.452 4.097.518 5.375.426 6.542.800 3 Đo bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 1.153.981 1.311.487 1.516.722 1.839.944 2.326.349 4 Đo bản đồ địa chính tỷ l ệ 1/5000 349.995 400.966 463.098 538.612 0 III. Số hóa bản đồ đ ị a chính Đơn vị t í nh: Đồng/Ha TT Loại sản phẩm Mức khó khăn 1 Mức khó khăn 2 Mức khó khăn 3 Mức khó khăn 4 1 Số hóa đồ địa chính tỷ lệ 1/500 244.913 264.762 288.190 315.164 2 Số hóa đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 94.317 103.216 114.001 126.588 3 Số hóa đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 37.866 42.464 48.027 53.976 IV. Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính 1. Thực hiện đối soát thực địa, số hóa bản đồ địa chính, biên tập bản đồ, in bản đồ, xác nhận hồ sơ các cấp, giao nộp sản phẩm Đơn vị t í nh: Đồng/Ha TT Loại sản phẩm Mức khó khăn 1 Mức khó khăn 2 Mức khó khăn 3 Mức khó khăn 4 1 Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 718.770 837.675 991.130 1.186.588 2 Đo đạc chỉnh lý bản đ ồ địa chính tỷ lệ 1/1000 251.301 297.489 356.720 432.457 3 Đo đạc ch ỉ nh lý bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 103.060 118.622 137.349 159.104 4 Đo đạc chỉnh lý bản đ ồ địa chính tỷ lệ 1/5000 22.327 25.718 29.695 34.402 2. Thực hiện lưới đo vẽ, đo vẽ chi tiết, lập bản vẽ bản đồ địa chính, bổ sung sổ mục kê Đơn vị tính: Đồng/Thửa TT Loại sản phẩm Mức khó khăn 1 Mức khó khăn 2 Mức khó khăn 3 Mức khó khăn 4 1 Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 265.838 317.002 379.147 461.957 2 Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 106.496 124.816 147.663 176.112 3 Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 137.815 163.371 193.180 229.364 4 Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính tỷ lệ 1/5000 193.646 228.102 273.475 321.685 V. Trích đo địa chính thửa đất Đơn vị tính: Đồng/Thửa TT Loại sản phẩm < 100 m 2 100 m 2 đến 300 m 2 >300 m 2 đến 500 m 2 >500 m 2 đến 1.000 m 2 >1.000 m 2 đến 3.000 m 2 >3.000 m 2 đến 10.000 m 2 1 Đất đô thị 1.313.414 1.559.633 1.652.946 2.024.836 2.779.795 4.268.594 2 Đất ngoài khu vực đô thị 877.139 1.041.561 1.107.598 1.348.728 1.847.719 2.850.703 VI. Đo đạc chỉnh lý bản trích đo đ ị a chính ho ặ c chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính Trường hợp đo đạc chỉnh lý bản t r ích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính thì đơn giá được tính bằng 0,5 đơn giá trích đo địa chính thửa đất tại Mục V nêu trên; trường h ợ p chỉnh lý do yếu tố quy hoạch dựa trên tài liệu được cung cấp thì tính bằng 0,3 đơn giá trích đo địa chính thửa đất tại Mục V nêu trên. VII. Đo đạc tài sản gắn liền với đất 1. Đơn giá đo đạc tài sản gắn liền với đất quy định tại mục này được áp dụng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản có yêu cầu đo đạc tài sản gắn liền với đất để phục vụ cho đăng ký, cấp giấy chứng nhận về quyền sở hữu đối với tài sản đó. Diện tích t à i sản gắn liền với đất phải đo đạc gồm: diện tích chiếm đất của tài sản và diện tích sàn xây dựng theo quy định cấp giấy chứng nhận đối với từng loại tài sản. 2. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất thì đơn giá trích đo địa chính thửa đất thực hiện theo quy định tại Mục V nêu trên. Đơn giá đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác được tính bằng 0,50 lần đơn giá trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng (không kể đo lưới). Đơn giá đo đạc tài sản khác gắn liền với đất được tính bằng 0,30 lần đ ơ n giá trích đo thửa đất có diện tích tương ứng. 3. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với đo đạc địa chính thửa đất thì đơn giá được tính như sau: - Đối với tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác thì đơn giá được tính bằng 0,70 lần đơn giá trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Mục V nêu trên (không kể đo lưới); - Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều t ầ ng mà diện tích xây dựng ở các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng tầng thì đơn giá đo đạc tầng sát mặt đất được tính bằng 0,70 lần đ ơ n giá trích đo thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Mục V nêu trên; từ tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính đơn giá bằng 0,5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất; - Đối với tài sản gắn liền với đất không phải là nhà, công trình xây dựng khác thì đ ơn giá đo đạc được tính bằng 0,30 lần mức trích đo thửa đất quy định tại Mục V nêu trên. 4. Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản gắn liền với đất trùng với ranh giới thửa đất thì chỉ tính đơn giá đo đạc thửa đất mà không tính đơn giá đo đạc tài sản gắn liền với đất. VIII. Đăng ký, cấp giấy chứng nhận Đ ơn vị t í nh: Đồng/Hồ sơ TT Loại s ả n phẩm Mức kh ó khăn 1 Mức khó khăn 2 Mức khó khăn 3 A Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu 1 Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đ ầ u đồn g loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở xã, thị trấn 246.671 257.552 269.938 2 Đăng ký, cấp gi ấ y chứng nhận l ầ n đ ầ u đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở phường 0 379.609 396.958 3 Đăng ký, c ấ p giấy chứng nhận l ầ n đ ầ u đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân về đất 876.810 899.723 927.217 4 Đăng ký, cấp giấy chứng nhận l ầ n đ ầ u đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân về tài s ả n 880.509 903.422 930.916 5 Đăng k ý , cấp giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân về đất và tài sản 1.158.944 1.188.730 1.221.265 6 Đăng ký, cấp giấy ch ứ ng nhận l ầ n đ ầ u đối với t ổ chức về đất 1.387.661 1.425.081 1.466.244 7 Đăng ký, cấp giấy chứng nhận l ầ n đ ầ u đ ố i với tổ chức về tài sản 1.380.632 1.418.052 1.459.215 8 Đăng ký, c ấ p giấy chứng nhận l ầ n đ ầ u đ ố i với t ổ chức về đất và tài sản 1.808.760 1.857.407 1.909.796 B Đăng ký, cấp đổi giấy chứng nhận 1 Đăng ký, cấp đổi giấy chứng nhận đồng loạt tại xã, thị tr ấn 172.147 182.856 195.740 2 Đăng ký, cấp đổi giấy chứng nhận đồng loạt tại phường 0 233.543 248.043 3 Đăng ký, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận riêng l ẻ về đ ấ t 400.752 400.752 400.752 4 Đ ă ng ký, cấp đổi, cấp lại giấy ch ứ ng nhận riêng l ẻ về tài sản 404.451 404.451 404.451 5 Đăng ký, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận riêng lẻ về đ ấ t và tài s ả n 488.643 488.643 488.643 IX. Đăng ký biến động đối với hộ gia đình, cá nhân Đ ơn vị tính: Đồng/Hồ sơ TT Loại sản phẩm Mức khó khăn 1 Mức khó khăn 2 Mức khó khăn 3 1 Đăng ký bi ế n động đ ố i với hộ gia đình, cá nhân v ề đất 519.708 519.708 519.708 2 Đ ăng ký bi ế n động đ ố i với hộ gia đình, cá nhân về tài sản 635.669 635.669 635.669 3 Đăng ký biến động đối v ới hộ gia đình, cá nhân về đất và tài s ả n 791.287 791.287 791.287 X. Đăng ký biến động đối với tổ chức Đơn vị tính: Đ ồ ng/H ồ sơ TT Loại sản phẩm Mức khó khăn 1 Mức khó khăn 2 Mức khó khăn 3 1 Đăng ký biến động đối với tổ chức về đất thực hiện viết giấy chứng nhận. 1.117.587 1.117.587 1.117.587 2 Đăng ký biến động đối với tổ chức về tài sản thực hiện viết giấy chứng nhận. 1.130.641 1.130.641 1.130.641 3 Đăng ký biến động đối với tổ chức về đất và tài sản thực hiện viết giấy chứng nhận. 1.460.497 1.460.497 1.460.497 4 Đăng ký biến động đối với tổ chức về đất thực hiện trên giấy chứng nhận cũ không cấp mới giấy chứng nhận. 1.107.546 1.107.546 1.107.546 5 Đăng ký biến động đối với tổ chức về tài sản thực hiện trên giấy chứng nhận cũ không cấp mới giấy chứng nhận. 1.120.600 1.120.600 1.120.600 6 Đăng ký biến động đối với tổ chức về đất và tài sản thực hiện tr ên giấy chứng nhận cũ không cấp mới giấy chứng nhận. 1.450.455 1.450.455 1.450.455 XI. Trích l ụ c hồ sơ đ ị a chính Đơn vị tính: Đ ồ ng/H ồ sơ TT Loại sản phẩm Thành tiền 1 Trích lục hồ sơ địa chính 95.135 Đối với các trường hợp định mức lao động và định mức vật tư, thiết bị có thay đổi chưa xác định trong đơn giá nêu trên, thì áp dụng tính toán theo từng nội dung cụ thể tại điểm ghi chú tương ứng đối với từng loại sản phẩm được quy định tại Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27/12/2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Định mức kinh tế-kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác g ắ n liền với đất để tính đơn giá. PHỤ LỤC 2 ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨA NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NGÃI ÁP DỤNG CHO TẤT CẢ CÁC ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP ĐƯỢC NHÀ NƯỚC ĐẦU TƯ KINH PHÍ (Kèm theo Quyết định số 317/QĐ-UBND ngày 05/7/2016 của UBND tỉnh Quảng Ngãi) I. Đo l ướ i địa chính Đơn vị tính: Đồng/Điểm TT Loại sản phẩm M ứ c khó khăn 1 Mức khó khăn 2 Mức khó khăn 3 M ứ c khó khăn 4 1 Đo lưới địa chính GPS, chôn mốc bê tông (không có tiếp điểm) 6.656.165 7.730.714 9.392.212 11.913.929 2 Đo lưới địa chính GPS, chôn mốc cọc gỗ (không có tiếp điểm) 2.772.140 3.137.598 3.676.430 4.361.740 3 Đo tiếp điểm chôn mốc bê tông 2.369.722 2.700.253 3.138.103 3.756.517 4 Đo tiếp điểm chôn mốc cọc gỗ 2.315.366 2.645.890 3.083.735 3.702.141 II. Đo đạc thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo đạc trực tiếp Đơn vị tính: Đồng/Ha TT Loại sản phẩm Mức khó khăn 1 Mức khó khăn 2 Mức khó khăn 3 Mức khó khăn 4 Mức khó khăn 5 1 Đo bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 8.594.140 9.888.184 11.442.988 13.328.583 15.566.497 2 Đo bản đ ồ địa chính tỷ l ệ 1/1000 2.906.131 3.316.006 4.055.348 5.323.109 6.477.909 3 Đo bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 1.142.689 1.298.348 1.501.346 1.822.931 2.304.236 4 Đo bản đ ồ địa chính tỷ lệ 1/5000 346.747 397.050 458.689 533.624 0 III. Số hóa bản đồ đ ị a chính Đơn vị tính: Đ ồ ng/Ha TT Loại sản phẩm Mức khó khăn 1 Mức khó khăn 2 Mức khó khăn 3 Mức khó khăn 4 1 Số hóa đồ địa chính tỷ lệ 1/500 237.148 255.705 277.563 302.692 2 Số hóa đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 89.872 98.504 108.650 120.383 3 Số hóa đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 36.490 40.768 45.805 51.389 IV. Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính 1. Thực hiện đối soát thực địa, số hó a bản đồ địa chính, biên tập bản đồ, in bản đồ, xác nhận hồ sơ các cấp, giao nộp sản phẩm Đơn vị tỉnh: Đồng/Ha TT Loại sản phẩm Mức khó khăn 1 M ứ c khó khăn 2 Mức khó khăn 3 Mức khó khăn 4 1 Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 710.374 827.943 979.777 1.173.327 2 Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 246.608 292.520 351.091 425.944 3 Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 101.611 116.843 135.026 156.404 4 Đo đ ạ c chỉnh lý bản đồ địa chính tỷ lệ 1/5000 22.052 25.361 29.271 33.896 2. Thực hiện lưới đo vẽ, đo vẽ chi tiết, lập bản vẽ bản đồ địa chính, bổ sung sổ mục kê Đơn vị tính: Đồng/Th ử a TT Loại sản phẩm Mức khó khăn 1 Mức khó khăn 2 Mức khó khăn 3 Mức khó khăn 4 1 Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 261.590 311.718 372.135 452.525 2 Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính tỷ lệ 1 / 1000 104.755 122.667 144.836 172.322 3 Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 136.023 161.016 190.264 225.743 4 Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính tỷ lệ 1/5000 191.047 225.121 269.535 317.356 V. Trích đo đ ị a chính thửa đất Đơn vị tính: Đồng/Thửa TT Loại sản phẩm < 100 m 2 100 m 2 đến 300 m 2 >300 m 2 đến 500 m 2 >500 m 2 đến 1.000 m 2 >1.000 m 2 đến 3.000 m 2 >3.000 m 2 đến 10.000 m 2 1 Đất đô thị 1.311.370 1.557.221 1.650.370 2.021.688 2.775.482 4.261.951 2 Đất ngoài khu vực đô thị 875.495 1.039.621 1.105.526 1.346.196 1.844.250 2.845.360 VI. Đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính Trường hợp đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính thì đơn giá được tính bằng 0,5 đơn giá trích đo địa chính thửa đất tại Mục V nêu trên; trường hợp chỉnh lý do yếu tố quy hoạch dựa trên tài liệu được cung cấp thì tính bằng 0,3 đơn giá trích đo địa chính thửa đất tại Mục V nêu trên. V II. Đo đạc tài sản gắn liền với đất 1. Đơn giá đo đạc tài sản gắn liền với đất quy định tại mục này được áp dụng đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản có yêu cầu đo đạc tài sản gắn liền với đất để phục vụ cho đăng ký, cấp giấy chứng nhận về quyền sở hữu đối với tài sản đó. Diện tích tài sản gắn liền với đất phải đo đạc gồm: diện tích chiếm đất của tài sản và diện tích sàn xây dựng theo quy định cấp giấy chứng nhận đối với từng loại tài sản. 2. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất thì đơn giá trích đo địa chính thửa đất thực hiện theo quy định tại Mục V nêu trên. Đơn giá đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công tr ì nh xây dựng khác được tính bằng 0,50 lần đơn giá trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng (không kể đo lưới). Đơn giá đo đạc tài sản khác gắn liền với đất được tính bằng 0,30 lần đơn giá trích đo thửa đất có diện tích tương ứng. 3. Trường hợp đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với đo đạc địa chính thửa đất thì đơn giá được tính như sau: - Đối với tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác thì đơn giá được tính bằng 0,70 l ầ n đơn giá trích do địa chính thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Mục V nêu trên (không kể đo lưới). - Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều tầng mà diện tích xây dựng ở các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng tầng thì đơn giá đo đạc t ầ ng sát mặt đất được tính bằng 0,70 lần đơn giá trích đo thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại Mục V nêu trên; từ tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính đơn giá bằng 0,5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất; - Đối với tài sản gắn liền với đất không phải là nhà, công trình xây dựng khác thì đơn giá đo đạc được tính bằng 0,30 lần mức trích đo thửa đất quy định tại Mục V nêu trên. 4. Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản gắn liền với đất trùng với ranh giới thửa đất thì chỉ tính đơn giá đo đạc thửa đất mà không tính đơn giá đo đạc tài sản gắn liền với đất. VIII. Đăng ký, cấp giấy chứng nhận Đơn vị tính: Đồng/Hồ sơ TT Loại sản phẩm Mức khó khăn 1 Mức khó khăn 2 Mức khó khăn 3 A Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu 1 Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đ ì nh , cá nhân ở xã, thị trấn 245.888 256.769 269.155 2 Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở phường 0 377.999 395.348 3 Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân về đất 874.803 897.715 925.210 4 Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ từng hộ gia đ ì nh , cá nhân về tài sản 878.501 901.414 928.908 5 Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân về đất và tài sản 1.156.334 1.186.120 1.218.655 6 Đăng ký, cấp giấy chứng nhận l ầ n đầu đối với tổ chức về đất 1.382.936 1.420.357 1.461.520 7 Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đối với tổ chức về tài sản 1.375.907 1.413.328 1.454.491 8 Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đ ố i với tổ chức về đất và tài sản 1.802.619 1.851.266 1.903.655 B Đăng ký, cấp đ ổ i giấy chứng nhận 1 Đăng ký, cấp đổi giấy chứng nhận đồng loạt tại xã, thị tr ấn 171.105 181.814 194.698 2 Đăng ký, cấp đổi giấy chứng nhận đồng loạt tại phường 0 231.986 246.486 3 Đăng ký, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận riêng lẻ về đất 398.624 398.624 398.624 4 Đăng ký, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận riêng lẻ về tài sản 402.323 402.323 402.323 5 Đăng ký, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận riêng lẻ về đất và tài sản 485.876 485.876 485.876 IX. Đăng ký biến động đ ố i v ớ i hộ gia đình, cá nhân Đơn vị t í nh: Đồng/Hồ sơ TT Loại sản phẩm Mức khó khăn 1 Mức khó khăn 2 Mức khó khăn 3 1 Đăng ký biến động đối với hộ gia đình, cá nhân về đất 517.833 517.833 517.833 2 Đăng ký biến động đối với hộ gia đình, cá nhân về tài sản 633.794 633.794 633.794 3 Đăng ký biến động đối với hộ gia đình, cá nhân về đất và tài sản 788.849 788.849 788.849 X. Đăng ký biến động đối với tổ chức Đơn vị t í nh: Đồng/Hồ sơ TT Loại sản phẩm Mức khó khăn 1 Mức khó khăn 2 M ứ c khó khăn 3 1 Đăng ký biến động đối với tổ chức về đất thực hiện viết giấy chứng nhận. 1.114.870 1.114.870 1.114.870 2 Đăng ký biến động đối với tổ chức về tài sản thực hiện viết giấy chứng nhận. 1.127.924 1.127.924 1.127.924 3 Đăng ký biến động đối với tổ chức về đất và tài sản thực hiện viết giấy chứng nhận. 1.456.965 1.456.965 1.456.965 4 Đăng ký biến động đối với tổ chức về đất thực hiện trên giấy chứng nhận cũ không cấp mới giấy chứng nhận. 1.104.829 1.104.829 1.104.829 5 Đăng ký biến động đối với tổ chức về tài sản thực hiện tr ên giấy chứng nhận cũ không cấp mới giấy chứng nhận. 1.117.883 1.117.883 1.117.883 6 Đăng ký biến động đối với tổ chức về đất và tài sản thực hiện trên giấy chứng nhận cũ không cấp mới giấy chứng nhận. 1.446.923 1.446.923 1.446.923 XI. Trích l ụ c hồ sơ đ ị a chính Đơn vị tính: Đ ồ ng/H ồ sơ TT Loại sản phẩm Thành tiền 1 Trích lục hồ sơ địa chính 93.541 Đối với các trường hợp định mức lao động và định mức vật tư, thiết bị có thay đổi chưa xác định trong đơn giá nêu trên, thì áp dụng tính toán theo từng nội dung cụ thể tại điểm ghi chú tương ứng đối với từng loại sản phẩm được quy định tại Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27/12/2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để tính đơn giá./.