161/QĐ-CTUBND

Quyết định 161/QĐ-CTUBND năm 2012 công bố thủ tục hành chính được sửa đổi thuộc thẩm quyền giải quyết của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh do Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 161/QĐ-CTUBND Bình Định, ngày 02 tháng 02 năm 2012 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC CÔNG BỐ 01 THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT TỈNH CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Căn cứ Quyết định số 13/2011/QĐ-UBND ngày 15 tháng 6 năm 2011 về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Bình Định; Căn cứ Quyết định số 33/2011/QĐ-UBND ngày 07 tháng 10 năm 2011 ban hành Quy chế phối hợp trong việc công bố, công khai thủ tục hành chính thuộc phạm vi thẩm quyền quản lý trên địa bàn tỉnh Bình Định; Xét đề nghị của Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tại Tờ trình số 02/TTr-TTPTQĐ ngày 17/01/2012 và Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này 01 thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung (Phụ lục) thuộc thẩm quyền giải quyết của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã được công bố tại Quyết định số 676/QĐ-UBND ngày 17/9/2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. CHỦ TỊCH Lê Hữu Lộc PHỤ LỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH SỬA ĐỔI, BỔ SUNG THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT TỈNH BÌNH ĐỊNH (Ban hành kèm theo Quyết định số 161/QĐ-CTUBND ngày 02 tháng 02 năm 2012 của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định) Phần I. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH SỬA ĐỔI, BỔ SUNG STT Tên thủ tục hành chính I Đấu giá quyền sử dụng đất 1 Đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất Phần II. NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH * Thủ tục: Đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất * Trình tự thực hiện: Bước 1: Tổ chức, cá nhân có nhu cầu đấu giá quyền sử dụng đất đến tại Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh để được cấp phát Đơn đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất; Người đấu giá ghi tất cả các thông tin cần thiết có liên quan vào đơn và bỏ vào thùng phiếu Đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất ở (thùng phiếu kín được niêm phong) đặt công khai tại Văn phòng Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Định; Thời gian tiếp nhận và trả hồ sơ: trong giờ làm việc từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần, trừ ngày nghỉ theo quy định. Bước 2: Tổ chức, cá nhân nộp tiền đặt cọc (10%) giá khởi điểm của lô đất, thửa đất, khu đất và lệ phí đấu giá theo quy định hiện hành của UBND tỉnh; Bước 3: Tổ chức đấu giá theo thời gian quy định (7h30 phút thứ 7 hàng tuần); Bước 4: Trình UBND tỉnh phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở; Bước 5: Sau khi có Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá của UBND tỉnh, tiến hành chuyển hồ sơ (thông tin) của khách hàng cho Chi cục thuế thành phố Quy Nhơn để ra thông báo nộp tiền sử dụng đất cho khách hàng theo quy định; Bước 6: Sau khi khách hàng nộp xong tiền sử dụng đất, tiến hành chuyển hồ sơ cho UBND thành phố Quy Nhơn cấp quyết định giao đất, sau khi có Quyết định giao đất tiến hành bàn giao đất ngoài thực địa cho khách hàng. * Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính. * Thành phần, số lượng hồ sơ: a. Thành phần hồ sơ: - Đơn đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất ở; - Giấy CMND (phôtô); - Phiếu nộp tiền đặt cọc và lệ phí đấu giá. b. Số lượng hồ sơ: 01 (bộ) (Kèm theo Đơn đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất ở; phiếu nộp tiền đặt cọc và lệ phí đấu giá) * Thời gian giải quyết: - Thời gian tiếp nhận đơn: từ 8h00 đến 16h00 thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần; - Thời gian giải quyết đơn: 7h30 ngày thứ 7 hàng tuần. * Đối tượng thực hiện TTHC: Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai có nhu cầu để thực hiện các dự án đầu tư hoặc làm nhà ở theo quy hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. * Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân tỉnh; - Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện: Chủ tịch Hội đồng bán đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt của tỉnh - Phó Giám đốc Sở Tài chính; - Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh; - Cơ quan phối hợp: Hội đồng bán đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt của tỉnh, UBND TP Quy Nhơn, Chi cục thuế TP Quy Nhơn, Kho bạc Nhà nước TP Quy Nhơn. * Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở của UBND tỉnh Bình Định và Quyết định giao đất cho khách hàng trúng đấu giá quyền sử dụng đất của UBND TP Quy Nhơn. * Lệ phí: Lệ phí đấu giá quyền sử dụng đất ở. STT Giá khởi điểm của quyền sử dụng đất Mức thu (đồng/hồ sơ) 1 - Từ 200.000.000 đồng trở xuống 100.000 2 - Từ 200.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng 200.000 3 - Trên 500.000.000 đồng 500.000 * Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: - Đơn đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất ở; - Phiếu nộp tiền đặt cọc và lệ phí đấu giá. * Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC: Các đối tượng thực hiện TTHC được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau: a. Có đơn đăng ký tham gia đấu giá. Tổ chức hoặc cá nhân tham gia đấu giá phải có đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu của Tổ chức bán đấu giá phát hành. b. Đủ năng lực về hành vi dân sự và quyền đại diện tham gia đấu giá. - Người đăng ký tham gia đấu giá phải có đủ năng lực về hành vi dân sự theo quy định của pháp luật. - Đối với cá nhân tham gia đấu giá phải là người đứng tên trong “Đơn đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất”, nếu người khác tham gia đấu giá thay thì phải có ủy quyền của người đăng ký tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải được thực hiện bằng văn bản có cơ quan công chứng hoặc Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền chứng thực theo quy định. - Riêng người đại diện cho một tổ chức, đơn vị đăng ký và tham giá đấu giá phải là thủ trưởng của tổ chức, đơn vị đó hoặc là người có đủ năng lực hành vi dân sự được Thủ trưởng tổ chức, đơn vị ủy quyền tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải thực hiện bằng văn bản có ký tên và đóng dấu của tổ chức, đơn vị. c. Đủ năng lực tài chính và kỹ thuật. Đối với đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư, ngoài các điều kiện quy định tại điểm a, b của khoản 1 Điều này thì tổ chức, đơn vị hoặc cá nhân đăng ký tham giá đấu giá phải có đủ điều kiện về năng lực tài chính và kỹ thuật để thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật. d. Điều kiện về mối quan hệ: - Những người có quan hệ là vợ chồng, cha con, mẹ con, anh chị em ruột và những người có tên trong cùng một hộ khẩu gia đình không được đăng ký tham gia đấu giá trong cùng một lô đất, thửa đất hoặc khu đất. - Các đơn vị là thành viên của một Công ty, Tổng công ty; Tổng công ty và Công ty thành viên; Công ty và đơn vị thành viên; các thành viên trong một liên doanh; liên doanh và các đơn vị thành viên trong liên doanh và các đơn vị trong cùng một tổ chức khác không được đăng ký tham gia đấu giá cùng một lô đất, thửa đất, khu đất. * Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính: - Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 của Chính phủ Về bán đấu giá tài sản. - Thông tư số 23/2010/TT-BTP ngày 06/12/2010 của Bộ Tư pháp Quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản. - Quyết định số 13/2011/QĐ-UBND ngày 15/6/2011 về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất, cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Bình Định. - Quyết định số 24/2007/QĐ-UBND ngày 15/8/2007 của UBND tỉnh Bình Định về việc ban hành Quy định sửa đổi, bổ sung một số loại phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Bình Định. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------------------------- Quy nhơn, ngày …… tháng …… năm …… ĐƠN ĐĂNG KÝ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở Kính gửi: Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt của tỉnh Được biết Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt của tỉnh tổ chức đấu giá các lô đất tại các khu quy hoạch dân cư cho các đơn vị, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu về xây dựng nhà ở được làm đơn đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất ở. Sau khi xem xét Bản đồ quy hoạch khu dân cư công bố tại Văn phòng Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, đọc và hiểu rõ các quy định về đấu giá tài sản, quy chế bán đấu giá quyền sử dụng đất. Xin tự nguyện đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất ở 01 lô đất số: …….……, thuộc khu quy hoạch dân cư ……………….…đường……...……………..,phường…………,TP Quy Nhơn để xây dựng nhà ở. 1. Đơn vị, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá QSD đất ở: - Tên đơn vị, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đăng ký: …….………………………. - Người đại diện theo pháp luật (nếu là đơn vị, tổ chức):.……………...………… Chức vụ: ………………………………………...….……., năm sinh: …….……. - Số CMND: …………….., ngày cấp: …………….., nơi cấp: …...…………..…. - Địa chỉ thường trú (địa chỉ cơ quan nếu là đơn vị, tổ chức): …….…………… - Điện thoại: ………………………………., Fax: …….……...…………………. - Họ và tên (Chồng, vợ hoặc người có liên quan): …..………… Năm sinh: ...……... - Số CMND: …………….., ngày cấp: …………….., nơi cấp: …………….……. - Địa chỉ thường trú: ………………………………….. ………………….……… - Điện thoại: ……………………………….…………………………….………... 2. Chúng tôi cam kết: - Tuân thủ đúng theo các quy định về bán đấu giá tài sản, quy chế bán đấu giá quyền sử dụng đất, chấp hành xây dựng nhà ở theo đúng quy hoạch được duyệt và các quy định liên quan khác của Nhà nước nếu trúng đấu giá. - Xin đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất ở theo hình thức công khai tại phiên đấu giá ngày …… tháng …… năm … …, tổ chức tại Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh. Ghi chú: Khách hàng nộp đơn kèm theo bản sao CMND ĐƠN VỊ, TỔ CHỨC, HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN (Ký và ghi rõ họ tên-nếu là đơn vị, tổ chức thì ghi tên, chức danh, ký tên và đóng dấu) PHIẾU ĐẶT TIỀN CỌC & LỆ PHÍ ĐẤU GIÁ Đợt: Năm 2012 Họ và tên: ……………………………………... Địa chỉ: …………………………………………. Số CMND: ……………………………………… Ngày cấp: ….…………………………………… Tiền đặt cọc 10%: ……………………………… Lệ phí đấu giá: ..………………………………… (Mỗi phiếu chỉ ghi nộp tiền đặt cọc & lệ phí đấu giá cho 01 lô)