2779/BXD-HĐXD

Công văn 2779/BXD-HĐXD năm 2015 về tăng cường quản lý trật tự xây dựng đô thị do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 2779 /BXD-HĐXD V/v tăng cường quản lý trật tự xâ y dựng đô thị. Hà Nội, ngày 25 tháng 11 năm 2015 Kính gửi: Ủy ban nhân dân cá c tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Thực hiện Luật Quy hoạch đô thị, Luật Xây dựng và các v ă n bản hướng dẫn thực hiện ; thời gian qua, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã chỉ đạo các cơ quan chuyên m ô n có nhiều nỗ lực triển khai lập quy hoạch chung đô thị, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, thiết k ế đô thị và quy chế quản l ý quy hoạch, kiến trúc đô thị làm công cụ quản lý phát tri ể n đô thị và là cơ sở cho việc cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng theo giấy phép. Nhờ đó, công t á c qu ả n lý trật tự xây dựng đô thị từng bước đi vào nề nếp; tỷ lệ công trình xây dựng không phép, sai phép giảm d ầ n qua các năm; nhi ề u công trình xây dựng mới, hiện đại tạo được điểm nhấn và góp phần tạo lập được không gian kiến trúc cảnh quan đô thị; diện mạo đô thị ngày càng thay đ ổi theo hướng văn minh, hiện đại. Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả tích cực đã đạt được, công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị v ẫ n còn những t ồ n tại, hạn ch ế như: Nhi ề u khu vực đô thị còn thiếu quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị dẫn đến lúng túng trong thực hiện cấp phép xây dựng; đặc biệt đ ã có những công trình xây dựng không phép hoặc sai phép, không tuân thủ các chỉ tiêu về quy hoạch, kiến tr ú c theo giấy phép xây dựng được cấp (mật độ xây d ự ng số tầng, chiều cao công trình, khoảng lùi, hình thức ki ế n trúc...) đã làm ảnh hưởng đến không gian kiến trúc cảnh quan đô thị và gây bức xúc trong dư luận xã hội. Để khắc phục những tồn tại, hạn chế trên đây, nhằm tăng cường quản lý trật tự xây dựng đô thị, kiểm soát không gian ki ế n trúc cảnh quan đô thị theo đúng quy hoạch đô thị và quy chế quản lý qu y hoạch, kiến trúc đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương v à chính quyền đô thị các c ấ p chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thực hiện một s ố nhiệm vụ sau đây: 1. Tập trung nguồn lực và đẩy mạnh lập các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, quy chế quản lý quy hoạch ki ế n trúc đô thị... làm cơ sở cho việc quản lý phát triển đô thị và quản lý trật tự xây dựng đô thị. 2. Tổ chức thực hiệ n nghiêm các quy định của Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị và các v ă n bả n hư ớ ng dẫn về cấp giấy phép xây dựng, quản lý xây dựng theo giấy phép được cấp và quản lý thực hiện quy hoạch đô thị đã được phê duyệt; tránh tình trạng điều chỉnh quy hoạch đô thị tùy tiện làm phát sinh c ơ chế “xin - cho” trong việc c ấp giấy phép xây dựng. Kiện toàn và nâng cao năng lực cho đội ngũ cán bộ, công chức thực hiện công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn; thực hiện tốt cơ chế một cửa liên thông, tạo thuận lại cho t ổ chức, cá nhân trong việc cấp giấy phép xây dựng. 3. Tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát trong quản lý xây dựng đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật v ề quy hoạch đô thị và quản l ý đ ầ u tư xây d ự ng; nâng cao hiệu lực, hiệu qu ả quản lý trật tự xây dựng ở các cấp chính quyền đang xây dựng trên địa bàn xử l ý nghiêm và dứt điểm các trường hợp vi phạm trong quản lý trật tự xây d ự ng đô thị theo đúng quy định của pháp l uật. Đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành ph ố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các cơ quan chuyên môn t ổ chức thực hiện t ố t các nhiệm vụ trên đ â y và báo cáo kết quả kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về cấp phép xây dựng và Quản lý xây dựng theo giấy phép đối với các công trình đang xây dựng trên địa bàn (bao g ồ m cả việc xử lý các trường hợp sai phạm) v ề Bộ Xây dựng trước ngày 31/12/2015 để tổng hợp, báo cáo Thủ tư ớ ng Chính phủ./. Nơi nhận: - Như trên; - Thủ tướng Chính phủ (đ ể b/c) ; - Phó Thủ tướng Ch í nh phủ Hoàng Trung Hải (để b/c); - Văn phòng Chính phủ; - Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố; - Các S ở QHKT; TP Hà Nội, TP Hồ Chí Minh; - Lưu: VT, QHKT, HĐXD. BỘ TRƯỞNG Trịnh Đình Dũng