96/2007/QĐ-UBND

Quyết định 96/2007/QĐ-UBND quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu do Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU ----- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ------- Số: 96/2007/QĐ-UBND Vũng Tàu, ngày 20 tháng 12 năm 2007 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Thông tư số 80/2005/TT-BTC ngày 15 tháng 9 năm 2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc tổ chức mạng lưới thống kê và điều tra, khảo sát giá đất, thống kê báo cáo giá các loại đất theo quy định tại Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Nghị quyết số 32/NQ-HĐND ngày 14 tháng 12 năm 2007 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc phê duyệt bảng giá các loại đất năm 2008 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; Theo đề nghị của liên ngành: Sở Tài chính - Sở Tài nguyên và Môi trường - Cục Thuế tỉnh tại Tờ trình số 2557/TTrLN-TC-TNMT-CT ngày 27 tháng 11 năm 2007, QUYẾT ĐỊNH : Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để làm cơ sở: 1. Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; 2. Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003; 3. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003; 4. Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003; 5. Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật; 6. Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003; 7. Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật; Điều 2. Trường hợp giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại Quyết định này. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2008. Quyết định này thay thế Quyết định số 4630/2006/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các cơ quan chuyên môn; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Trần Minh Sanh QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU (Ban hành kèm theo Quyết định số 96/2007/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) Chương 1: NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Đất nông nghiệp 1. Khái niệm: n hóm đất nông nghiệp quy định tại khoản 4 Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ, cụ thể: - Đất sản xuất nông nghiệp bao gồm: đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; - Đất lâm nghiệp bao gồm: đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng; - Đất nuôi trồng thủy sản; - Đất làm muối; - Đất nông nghiệp khác. 2. Cách xác định vị trí đất nông nghiệp: - Đối với đ ất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi địa giới hành chính phường, trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt (trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư) được xác định là vị trí 1 của từng vùng. - Đối với đất nông nghiệp ngoài khu dân cư, cách xác định vị trí (khoảng cách từng vị trí) tương tự như cách xác định vị trí đất ở của khu dân cư nông thôn (theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 2 Quy định này). Riêng đất làm muối được xác định theo 03 vị trí như sau: - Vị trí 1: 500 m đầu kể từ đường giao thông chính - Vị trí 2: sau mét thứ 500 của vị trí 1 đến mét thứ 1.000 tính từ đường giao thông chính hoặc 500 m đầu tính từ đường liên thôn, liên xã. - Vị trí 3: các vị trí còn lại không thuộc 02 vị trí nêu trên. 3. Cách xác định giá đất các loại đất nông nghiệp khác: Đối với các loại đất nông nghiệp khác theo quy định của Chính phủ, căn cứ vào giá các loại đất nông nghiệp liền kề hoặc ở khu vực lân cận trong cùng vùng để xác định giá đất. Điều 2. Đất phi nông nghiệp tại nông thôn 1. Đất ở tại nông thôn: a) Khái niệm : đất ở nông thôn của hộ gia đình, cá nhân bao gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng một thửa đất có nhà ở được xác định là đất ở thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. b) Phân loại khu vực: đất ở nông thôn gồm có 03 khu vực: b.1) Khu vực 1: đất có mặt tiền tiếp giáp với trục đường giao thông chính nằm tại khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã (khu dân cư được xác định theo Điều 43 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP và là khu dân cư nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân xã); gần khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, khu chế xuất; hoặc không nằm tại khu vực khu dân cư trung tâm xã nhưng gần đầu mối giao thông hoặc gần chợ nông thôn, cụ thể: - Đất có mặt tiền trục đường giao thông chính nằm tại khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã; - Đất có mặt tiền ven đầu mối giao thông chính nằm tại khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã; - Đất có mặt tiền trục đường giao thông chính giáp khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp; - Đất có mặt tiền ven đầu mối giao thông chính giáp khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp; - Đất thuộc khu vực chợ nông thôn, bến xe (với bán kính 200 m tính từ trung tâm chợ, bến xe); - Đất thuộc khu vực khu dân cư trung tâm xã; - Đất có mặt tiền đường giao thông chính không nằm tại khu dân cư trung tâm xã (hoặc cụm xã), không giáp khu thương mại – du lịch, khu công nghiệp; đất có mặt tiền ven đầu mối giao thông chính không nằm tại khu dân cư trung tâm xã (hoặc cụm xã), không giáp khu thương mại – du lịch, khu công nghiệp… áp dụng đơn giá đất vị trí 2. b.2) Khu vực 2: đất nằm ven các trục đường giao thông liên thôn, tiếp giáp với khu vực khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã; khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu chế xuất, cụ thể: - Đất thuộc khu vực giáp với khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã (trong đoạn 200 mét kể từ ranh giới khu dân cư trung tâm xã); - Đất có mặt tiền tiếp giáp khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp (trong khoảng cách 200 mét kể từ ranh giới khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp); - Đất nằm giáp khu chợ nông thôn, bến xe (sau mét thứ 200 kể từ trung tâm chợ, bến xe); - Đất có mặt tiền các đường giao thông liên thôn giáp với khu vực khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã, khu thương mại dịch vụ, khu du lịch (trong đoạn 200 mét kể từ ranh giới khu dân cư trung tâm xã hoặc trong đoạn 200 mét kể từ ranh giới khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp); - Đất có vị trí tiếp giáp với vị trí 4 của khu vực 1. b.3) Khu vực 3 : là những vị trí còn lại trên địa bàn xã, cụ thể: - Đất nằm tách biệt khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã (sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu dân cư trung tâm xã); khu thương mại dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp (sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu thương mại dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp); khu vực chợ, bến xe (sau mét thứ 400 kể từ khu dân cư trung tâm chợ, bến xe); - Đất có vị trí tiếp giáp vị trí 4 của khu vực 2; - Đất không thuộc các khu vực 1 và khu vực 2; Trong mỗi khu vực được chia thành 4 vị trí tính theo đường giao thông. c) Cách xác định vị trí đất của 03 khu vực: Đất ở tại nông thôn được xác định từ đường giao thông lấy chiều sâu 200 m tính từ lộ giới hiện hữu hợp pháp, cụ thể: - Lộ giới hiện hữu hợp pháp của quốc lộ: từ chân đường trở ra mỗi bên là 20 m. - Lộ giới hiện hữu hợp pháp của tỉnh lộ: từ chân đường trở ra mỗi bên là 10 m. - Lộ giới hiện hữu hợp pháp của đường liên xã, liên thôn: từ ranh giới mặt tiền hợp pháp của thửa đất trở vào. Vị trí đất được xác định theo bản đồ địa chính, sơ đồ bản vẽ đã được lập và đang sử dụng ở địa phương, có 4 vị trí như sau: c.1) Áp dụng đối với thửa đất nằm ở đường giao thông chính, ven đầu mối giao thông: - Vị trí 1: 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của đường giao thông chính, ven đầu mối giao thông, trường hợp chưa có lộ giới thì được tính từ ranh giới mặt tiền hợp pháp trở vào. - Vị trí 2: sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100. - Vị trí 3: sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150. - Vị trí 4: sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200 c.2) Áp dụng đối với thửa đất thuộc khu vực chợ nông thôn, bến xe, trung tâm xã: - Vị trí 1: 50 m đầu tính từ ranh giới mặt tiền hợp pháp của thửa đất. - Vị trí 2: sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100. - Vị trí 3: sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150. - Vị trí 4: sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200. Trường hợp thửa đất có 2, 3 mặt tiền đường trở lên thì giá đất được xác định theo giá đất của đường nào có tổng giá trị của thửa đất lớn nhất. 2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn: a) Khái niệm: đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn bao gồm: đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm tại nông thôn. b) Phân loại khu vực: Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn cũng được chia làm 3 khu vực và mỗi khu vực có 4 vị trí. Cách phân loại khu vực tương tự như đất ở tại nông thôn nêu trên. c) Cách xác định vị trí đất của 3 khu vực: Cách xác định vị trí của đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn được xác định tương tự như đất ở tại nông thôn quy định tại điểm c khoản 1 Điều 2 Quy định này. Điều 3. Đất phi nông nghiệp tại đô thị 1. Đất ở đô thị: a) Khái niệm: đất ở tại đô thị bao gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống trong cùng một thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư đô thị, phù hợp với quy hoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. b) Đất phi nông nghiệp thuộc đô thị được chia theo 3 loại đô thị: - Đô thị loại 2: bao gồm các phường thuộc thành phố Vũng Tàu trừ xã Long Sơn. - Đô thị loại 3: bao gồm các phường thuộc thị xã Bà Rịa. - Đô thị loại 5: bao gồm: thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành; thị trấn Long Điền, thị trấn Long Hải, huyện Long Điền; thị trấn Ngãi Giao, huyện Châu Đức; thị trấn Phước Bửu, huyện Xuyên Mộc; thị trấn Đất Đỏ và thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ. c) Phân loại đường phố và cách xác định vị trí thuộc đô thị: c.1) Đường phố, hẻm, hẻm của hẻm trong đô thị: - Đường phố chính được hiểu là những đường phố trong đô thị đã được liệt kê trong danh mục ban hành kèm theo Quyết định này. Những đường phố không được liệt kê trong danh mục này được coi là hẻm. - Hẻm chính được hiểu là một nhánh nối trực tiếp vào đường phố chính và chưa được liệt kê trong danh mục loại đường phố kèm theo Quyết định này. - Hẻm phụ hay hẻm của hẻm được hiểu là một nhánh nối vào hẻm chính (không phải là hẻm chính kéo dài ngoằn ngèo, gấp khúc). c.2) Mỗi loại đô thị được chia từ 1 đến 4 loại đường phố: - Đường phố loại I: là nơi có điều kiện đặc biệt thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt có cơ sở hạ tầng đồng bộ, có giá đất thực tế cao nhất. - Đường phố loại II: là nơi có điều kiện thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt, có cơ sở hạ tầng tương đối đồng bộ, có giá đất thực tế trung bình thấp hơn giá đất thực tế trung bình đường phố loại I. - Đường phố loại III : là nơi có điều kiện tương đối thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt; có cơ sở hạ tầng tương đối đồng bộ, có giá đất thực tế trung bình thấp hơn giá đất thực tế trung bình đường phố loại II. - Đường phố loại IV: là các đường phố còn lại, có giá đất thực tế trung bình thấp hơn giá đất thực tế trung bình của đường phố loại III. c.3) Mỗi loại đường phố được chia từ 1 đến 5 vị trí khác nhau: - Vị trí 1: áp dụng cho những thửa đất nằm ở mặt tiền đường phố chính có chiều sâu tối đa 50 m tính từ lộ giới hợp pháp, trường hợp chưa có lộ giới thì được tính từ ranh giới mặt tiền hợp pháp trở vào. - Vị trí 2: áp dụng cho những thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm chính, có chiều rộng từ 4 m trở lên và kéo dài đến 80 m tính từ lộ giới hợp pháp của đường phố chính; vị trí 3 được tính sau mét thứ 80 đến mét thứ 150; vị trí 4 được tính sau mét thứ 150 đến mét thứ 220; vị trí 5 được tính sau mét thứ 220. + Trường hợp trong hẻm chính (có chiều rộng từ 4 m trở lên và có chiều dài 80 m đầu kể từ đường phố chính) có hẻm phụ với chiều rộng từ 3,5 m trở lên, thì thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm phụ này được tính theo vị trí 3 trong đoạn 80 m kể từ hẻm chính; vị trí 4 được tính sau mét thứ 80 đến mét thứ 150; vị trí 5 được tính sau mét thứ 150. + Trường hợp trong hẻm chính (có chiều rộng từ 4 m trở lên và có chiều dài 80 m đầu kể từ đường phố chính) có hẻm phụ với chiều rộng nhỏ hơn 3,5 m thì thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm phụ này được tính theo vị trí 4 trong đoạn 80 mét kể từ hẻm chính, sau mét thứ 80 tính theo vị trí 5. - Vị trí 3: áp dụng đối với thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm chính có chiều rộng lớn hơn 1,5 m và nhỏ hơn 4 m, kéo dài đến 80 m tính từ lộ giới hợp pháp của đường phố chính; vị trí 4 được tính sau mét thứ 80 đến mét thứ 150; vị trí 5 được tính sau mét thứ 150. - Vị trí 4: áp dụng đối với thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm chính, có chiều rộng từ 1,5 m trở xuống và kéo dài đến mét thứ 80 tính từ lộ giới hợp pháp của đường phố chính. - Vị trí 5 (áp dụng đối với thành phố Vũng Tàu và thị xã Bà Rịa): được tính sau mét thứ 80 của vị trí 4 và các trường hợp còn lại (hẻm chính, hẻm phụ) không thuộc vị trí 1, 2, 3, 4 đã quy định trên đây. 2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị: a) Khái niệm: đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị bao gồm: đất xây dựng khu công nghiệp; đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm tại đô thị. b) Cách xác định vị trí: đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghịêp tại đô thị được xác định vị trí tương tự như đất ở tại đô thị được quy định tại điểm c.3 khoản 1 Điều 3 Quy định này. Điều 4. Cách xác định giá đất một số loại đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn và tại đô thị a) Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bầy tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác văn hóa nghệ thuật), căn cứ vào giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định mức giá cụ thể. b) Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP và các loại đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất cho các công trình xây dựng khác của tư nhân không nhằm mục đích kinh doanh và không gắn liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động; đất đô thị được sử dụng để xây dựng nhà phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật được pháp luật cho phép; đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây dựng nhà kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp), căn cứ vào giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định mức giá cụ thể. c) Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, căn cứ vào giá loại đất liền kề đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định. d) Đối với đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì áp dụng khung giá đất nuôi trồng thủy sản; sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản thì căn cứ vào giá đất phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định mức giá cụ thể. e) Đối với nhóm đất chưa sử dụng (bao gồm đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá không có rừng cây): khi cần định mức giá, căn cứ vào giá của các loại đất liền kề đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định. Khi đất chưa sử dụng được cấp có thẩm quyền cho phép đưa vào sử dụng, căn cứ vào khung giá đất cùng loại, cùng mục đích sử dụng do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để định mức giá đất cụ thể. Chương 2: BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT Điều 5. Bảng giá đất nông nghiệp 1. Bảng giá đất nông nghiệp tại đô thị: a) Bảng giá đất trồng cây lâu năm: STT Khu vực Đơn giá (1.000 đồng/m 2 ) 1 2 3 Các phường thuộc thành phố Vũng Tàu Các phường thuộc thị xã Bà Rịa Thị trấn thuộc các huyện 158 126 101 b) Bảng giá đất trồng cây hàng năm: STT Khu vực Đơn giá (1.000 đồng/m 2 ) 1 2 3 Các phường thuộc thành phố Vũng Tàu Các phường thuộc thị xã Bà Rịa Thị trấn thuộc các huyện 158 126 101 c) Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản: STT Khu vực Đơn giá (1.000 đồng/m 2 ) 1 2 3 Các phường thuộc thành phố Vũng Tàu Các phường thuộc thị xã Bà Rịa Thị trấn thuộc các huyện 158 126 101 d) Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ: STT Khu vực Đơn giá (1.000 đồng/m 2 ) 1 2 3 Các phường thuộc thành phố Vũng Tàu Các phường thuộc thị xã Bà Rịa Thị trấn thuộc các huyện 60 48 38 2. Bảng giá đất nông nghiệp tại nông thôn: 2.1. Áp dụng đối với địa bàn các xã trên địa bàn tỉnh: a) Bảng giá đất trồng cây lâu năm: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 90 47 25 77 40 21 65 34 - 55 29 - Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 21.000 đồng/m 2 Đối với đ ất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt (trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư) được xác định là vị trí 1 của từng khu vực. b) Bảng giá đất trồng cây hàng năm: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 90 47 25 77 40 21 65 34 - 55 29 - Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 21.000 đồng/m 2 Đối với đ ất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt (trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư) được xác định là vị trí 1 của từng khu vực. c) Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 90 47 25 77 40 21 65 34 - 55 29 - Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 21.000 đồng/m 2 Đối với đ ất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt (trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư) được xác định là vị trí 1 của từng khu vực. d) Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 34 18 9 29 15 8 24 13 - 21 11 - Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 8.000 đồng/m 2 . 2.2. Áp dụng đối với huyện Côn Đảo: a) Bảng giá đất trồng cây lâu năm: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 90 54 32 54 32 19 38 23 14 26 16 10 Đối với đ ất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt (trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư) được xác định là vị trí 1 của từng vùng (loại đường). b) Bảng giá đất trồng cây hàng năm: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 90 54 32 54 32 19 38 23 14 26 16 10 Đối với đ ất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt (trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư) được xác định là vị trí 1 của từng vùng (loại đường). c) Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 90 54 32 54 32 19 38 23 14 26 16 10 Đối với đ ất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt (trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư) được xác định là vị trí 1 của từng vùng (loại đường). d) Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 34 21 12 21 12 7 14 9 5 10 6 4 3. Bảng giá đất làm muối: a) Áp dụng đối với thành phố Vũng Tàu: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 Đơn giá (1.000 đ/m 2 ) 62 38 29 b) Áp dụng đối với thị xã Bà Rịa và các huyện: Tân Thành, Châu Đức, Long Điền, Đất Đỏ, Xuyên Mộc, Côn Đảo: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Vị trí đất 1 2 3 Đơn giá (1.000 đ/m 2 ) 44 38 29 Điều 6. Bảng giá đất phi nông nghiệp tại nông thôn: 1. Bảng giá đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp tại nông thôn (kèm theo 08 phụ lục danh mục các tuyến đường của 08 huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh): a) Áp dụng đối với thị xã Bà Rịa: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1.875 480 113 1.125 288 68 788 201 48 552 141 - Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 3 khu vực 3 được tính là: 48.000 đồng/m 2 b) Áp dụng đối với xã Long Sơn, huyện Tân Thành, Châu Đức, Long Điền, Xuyên Mộc: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1.500 353 84 900 212 50 630 150 - 441 105 - Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 50.000 đồng/m 2 c) Áp dụng đối với huyện Đất Đỏ: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1.125 264 63 675 158 38 473 111 - 330 78 - Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 38.000 đồng/m 2 d) Áp dụng đối với huyện Côn Đảo: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 2.250 1.620 1.080 1.620 1.350 900 1.170 900 630 720 540 360 - Vị trí 1: 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất. - Vị trí 2: sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100. - Vị trí 3: sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150. - Vị trí 4: sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200. 2. Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn: a) Áp dụng đối với thị xã Bà Rịa: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 938 221 53 563 132 - 393 93 - 276 65 - Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 1 khu vực 3 được tính là: 53.000 đồng/m 2 b) Áp dụng đối với xã Long Sơn, huyện Tân Thành, Châu Đức, Long Điền, Xuyên Mộc: ĐVT : 1.000 đồng/m 2 Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Khu vực 1 Khu vực 2 750 177 450 106 315 75 221 53 Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 4 khu vực 2 được tính là: 53.000 đồng/m 2 c) Áp dụng đối với huyện Đất Đỏ: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Khu vực 1 Khu vực 2 563 132 338 80 236 56 165 39 Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 4 khu vực 2 được tính là: 39.000 đồng/m 2 d) Áp dụng đối với huyện Côn Đảo: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 1.125 810 540 810 675 450 585 450 315 360 270 180 - Vị trí 1: 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất. - Vị trí 2: sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100. - Vị trí 3: sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150. - Vị trí 4: sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200. Điều 7. Bảng giá đất phi nông nghiệp tại đô thị 1. Bảng giá đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp tại đô thị (kèm theo 08 phụ lục danh mục các tuyến đường của 08 huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh): a) Áp dụng đối với các phường của thành phố Vũng Tàu (đô thị loại 2): Đơn vị tính :1.000 đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4 12.000 7.200 4.320 2.625 7.200 4.320 2.625 1.575 5.040 3.000 1.800 1.125 3.525 2.100 1.275 750 2.468 1.470 893 525 Riêng một số tuyến đường, đoạn đường sau đây: Trưng Trắc, Trưng Nhị, Ba Cu, Lý Thường Kiệt (đoạn từ Phạm Ngũ Lão đến Lê Quý Đôn), Trần Hưng Đạo, Đồ Chiểu (đoạn từ Lý Thường Kiệt đến Lê Lai), Nguyễn Văn Trỗi, có giá đất vị trí 1: 16.000.000 đồng/m 2 , vị trí 2: 9.600.000đồng/m 2 , vị trí 3: 6.720.000 đồng/m 2 , vị trí 4: 4.700.000 đồng/m 2 , vị trí 5: 3.300.000 đồng/m 2 . b) Áp dụng đối với các phường của thị xã Bà Rịa (đô thị loại 3): Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4 8.400 5.040 3.000 1.800 5.040 3.000 1.800 1.125 3.525 2.100 1.275 750 2.475 1.500 900 540 1.733 1.050 630 378 c) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Tân Thành (đô thị loại 5): Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 4.480 2.700 1.600 2.700 1.600 1.000 1.900 1.120 700 1.300 800 500 d) Áp dụng đối với các thị trấn của các huyện: Châu Đức, Long Điền (đô thị loại 5): Đơn vị tính :1.000 đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 3.360 2.025 1.200 2.025 1.200 750 1.425 840 525 975 600 375 đ) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Xuyên Mộc (đô thị loại 5): Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4 3.360 2.025 1.200 720 2.025 1.200 750 525 1.425 840 525 368 975 600 375 263 e) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Đất Đỏ (đô thị loại 5): Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 2.625 1.575 945 1.575 945 565 1.100 660 400 770 460 280 - Vị trí 1: 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất. - Vị trí 2: sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100. - Vị trí 3: sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150. - Vị trí 4: sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200. - Vị trí 5: sau mét thứ 200 của vị trí 4. 2. Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị: a) Áp dụng đối với các phường của thành phố Vũng Tàu (đô thị loại 2): Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4 6.000 3.600 2.160 1.313 3.600 2.160 1.313 788 2.520 1.500 900 563 1.763 1.050 638 375 1.234 735 446 263 Riêng một số tuyến đường, đoạn đường sau đây: Trưng Trắc, Trưng Nhị, Ba Cu, Lý Thường Kiệt (đoạn từ Phạm Ngũ Lão đến Lê Quý Đôn), Trần Hưng Đạo, Đồ Chiểu (đoạn từ Lý Thường Kiệt đến Lê Lai), Nguyễn Văn Trỗi, có giá đất vị trí 1: 8.000.000 đồng/m 2 , vị trí 2: 4.800.000 đồng/m 2 , vị trí 3: 3.360.000 đồng/m 2 , vị trí 4: 2.350.000 đồng/m 2 , vị trí 5: 1.650.000 đồng/m 2 . b) Áp dụng đối với các phường của thị xã Bà Rịa (đô thị loại 3): Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4 4.200 2.520 1.500 900 2.520 1.500 900 563 1.763 1.050 638 375 1.238 750 450 270 866 525 315 189 c) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Tân Thành (đô thị loại 5): Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 2.240 1.350 800 1.350 800 500 950 560 350 650 400 250 d) Áp dụng đối với các thị trấn của các huyện: Châu Đức, Long Điền (đô thị loại 5): Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 1.680 1.013 600 1.013 600 375 713 420 263 488 300 188 đ) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Xuyên Mộc (đô thị loại 5): Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4 1.680 1.013 600 360 1.013 600 375 263 713 420 263 184 488 300 188 132 e) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Đất Đỏ (đô thị loại 5): Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 1.313 900 450 720 480 240 353 225 135 263 150 90 - Vị trí 1: 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất. - Vị trí 2: sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100. - Vị trí 3: sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150. - Vị trí 4: sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200. - Vị trí 5: sau mét thứ 200 của vị trí 4. Điều 8. Xử lý về giá một số trường hợp cụ thể 1. Thửa đất có chiều dài lớn hơn 50 m được xác định như sau: - Một thửa đất có mặt tiền đường phố chính thì vị trí 1 (VT1) lấy độ dài đến 50 m; sau mét thứ 50 đến mét thứ 100 được tính vị trí 2 (VT2); sau mét thứ 100 đến mét thứ 150 tính vị trí 3 (VT3); sau mét thứ 150 tính theo vị trí 4; sau mét thứ 200 tính theo vị trí 5. - Thửa đất có mặt tiền hẻm chính, hẻm phụ thì vị trí đầu lấy độ dài đến 50 m; sau mét thứ 50 (toàn bộ phần đất còn lại) được tính theo vị trí liền kề thấp hơn nhưng không áp dụng đối với trường hợp thửa đất có vị trí đầu là vị trí 5. 2. Thửa đất có một mặt tiếp giáp đường phố chính: giá đất được tính theo đường phố chính đó. 3. Thửa đất có 2, 3 mặt tiếp giáp đường phố chính: giá đất được tính theo đường phố chính nào có tổng trị giá của thửa đất lớn nhất. 4. Thửa đất thuộc đô thị tọa lạc trong hẻm nối ra nhiều đường phố chính thì giá đất xác định như sau: - Trường hợp thửa đất thuộc khu vực chưa được cấp số nhà thì giá đất được tính theo hẻm nào nối ra đường phố chính gần nhất. - Trường hợp thửa đất thuộc khu vực đã được cấp số nhà thì giá đất được xác định theo hẻm của đường phố đã được cấp số nhà. 5. Giá đất tọa lạc trong các khu vực quy hoạch, đang thi công hoặc đã thi công hoàn chỉnh: a) Trường hợp giao đất, tính tiền thuê đất, chuyển mục đích, hợp thức hóa quyền sử dụng đất của các tổ chức, đơn vị kinh tế, hộ gia đình, cá nhân mà thửa đất tọa lạc trong các khu vực quy hoạch, đang thi công hoặc đã thi công hoàn chỉnh được xác định như sau: - Đối với những tuyến đường, đoạn đường đã thi công hoàn chỉnh đưa vào sử dụng nhưng chưa được Ủy ban nhân dân tỉnh xác định loại đường (hoặc chưa điều chỉnh loại đường) tại các phụ lục của Quyết định này thì Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố có trách nhiệm tập hợp xác định loại đường đề xuất ngay để Sở Tài chính chủ trì phối hợp với Cục Thuế, Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Xây dựng xem xét điều chỉnh hoặc bổ sung loại đường trình Ủy ban nhân dân tỉnh quy định cho phù hợp. Đất tọa lạc trong các khu vực, tuyến đường (kể cả hẻm) quy hoạch nhưng chưa thi công hoàn chỉnh đưa vào sử dụng tại thời điểm xác định giá thì giá đất được tính theo vị trí đối với loại đường phố chính (hoặc hẻm chính, hẻm phụ) hiện hữu đã được quy định trong danh mục đường phố. b) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển quyền, nộp lệ phí trước bạ được áp dụng như sau: - Đất tọa lạc trong các khu vực, tuyến đường (kể cả hẻm) quy hoạch chưa thi công hoặc đã thi công hoàn chỉnh đưa vào sử dụng nhưng chưa được Ủy ban nhân dân tỉnh xác định loại đường (hoặc chưa điều chỉnh loại đường) tại các phụ lục của Quyết định này thì giá đất được tính theo vị trí đối với loại đường phố chính (hoặc hẻm chính, hẻm phụ) hiện hữu đã được quy định trong danh mục đường phố. 6. Cách xác định giá đất của thửa đất liền khối với nhau cùng một chủ sử dụng: Đối với những thửa đất trong cùng một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, của cùng một chủ sử dụng đất liền khối với nhau tọa lạc tại mặt tiền đường hoặc hẻm thì giá đất được tính theo đất liền khối. Chương 3: TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 9. Cơ quan Tài nguyên - Môi trường các cấp chịu trách nhiệm xác định vị trí đất và lập bản đồ hiện trạng thực tế của các thửa đất, thể hiện đầy đủ trong bản vẽ các nội dung có liên quan như: độ rộng, độ dài tuyến đường vào, khu vực, vị trí liên hệ với tên đường mà thửa đất nêu trên sẽ được cấp số nhà và chịu trách nhiệm về cách thể hiện vị trí này để có cơ sở pháp lý thực hiện. Đối với thửa đất tiếp giáp từ 02 mặt đường trở lên thì phải thể hiện đầy đủ đường vào thửa đất. Điều 10. T rường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, Nhà nước thu hồi đất và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất mà giá đất quy định tại thời điểm giao đất, thời điểm có quyết định thu hồi đất, thời điểm tính giá đất vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường thì Ủy ban nhân dân cấp huyện báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định giá đất cụ thể cho phù hợp. Việc xác định giá đất được thực hiện theo phương pháp xác định giá đất quy định tại Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 11 năm 2004, Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ và Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài chính. Điều 11. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố và các ngành liên quan có trách nhiệm phản ảnh, đề xuất ý kiến để Sở Tài chính nghiên cứu hướng dẫn hoặc trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định./. PHỤ LỤC 01 DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ VŨNG TÀU (Kèm theo Quyết định số 96/2007/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) A) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường mới Đoạn đường Giá đất ở (vị trí 1) Từ Đến 1 Ba Cu Trọn đường 16,000 2 Bà Huyện Thanh Quan Trọn đường 4,320 3 Bà Triệu Lê Lợi Yên Bái 4,320 Yên Bái Ba Cu 2,625 Lê Lợi Lê Ngọc Hân 2,625 4 Bắc Sơn (phường 11) Trọn đường 2,625 5 Bạch Đằng Trọn đường 7,200 6 Bến Đò (phường 9) Trọn đường 2,625 7 Bến Nôm (phường 10) Trọn đường 2,625 8 Bình Giã Lê Hồng Phong Hẻm 442 Bình Giã 7,200 Hẻm 442 Bình Giã Đường 30/4 4,320 9 Cao Bá Quát (phường 10) Trọn đường 2,625 10 Cao Thắng Trọn đường 7,200 11 Chi Lăng (phường 12) Trọn đường 2,625 12 Chu Mạnh Trinh Trọn đường 4,320 13 Cô Bắc Trọn đường 4,320 14 Cô Giang Lê Lợi Triệu Việt Vương 4,320 15 Dã Tượng (phường Thắng Tam ) Trọn đường 4,320 16 Đào Duy Từ (phường Thắng Tam) Trọn đường 4,320 17 Đinh Tiên Hoàng Trọn đường 7,200 18 Đồ Chiểu Lý Thường Kiệt Lê Lai 16,000 Lê Lai Hẻm 114 4,320 19 Đô Lương (phường 11, 12) Trọn đường 2,625 20 Đoạn cuối Quốc lộ 51B Lê Hồng Phong Nguyễn An Ninh 12,000 21 Đoàn Thị Điểm Trọn đường 4,320 22 Đội Cấn (phường 8) Trọn đường 7,200 23 Đống Đa (phường 9 + phường 10) Trọn đường 2,625 24 Đồng Khởi Trọn đường 7,200 25 Đường 3/2 Vòng xoay Liệt Sĩ Nguyễn An Ninh 12,000 Nguyễn An Ninh Phước Thắng 4,320 26 Đường 30/4 Ngã 4 Giếng nước Ẹo Ông Từ 7,200 Ẹo Ông Từ Cơ sở Trung Tín (cầu Cây Khế cũ) 4,320 Cơ sở Trung Tín (cầu Cây Khế cũ) Hoa Lư 2,625 Hoa Lư Cầu Cỏ May 4,320 27 Đường bờ kè Rạch Bến Đình Dự án nhà ở Đại An hết phần đất giao Công ty Phát triển Nhà 4,320 28 Đường lên Biệt thự Đồi Sứ Trần Phú Nhà số 12/6A 7,200 Trần Phú Nhánh đường lên Biệt thự Đồi Sứ 4,320 29 Dương Vân Nga (phường 10) Trọn đường 2,625 30 Đường vào Xí nghiệp Quyết Tiến Trọn đường 2,625 31 Đường ven biển Hải Đăng Đường 3/2 Cầu Cửa Lấp 2,625 32 Hạ Long Trọn đường 12,000 33 Hải Đăng Hạ Long số 5 (Nhà nghỉ Long An cũ) 4,320 số 5 (Nhà nghỉ Long An cũ) đèn Hải Đăng 2,625 Ngã 3 Tượng Chúa 2,625 Hẻm Hải Đăng 2,625 34 Hải Thượng Lãn Ông (phường 10) Trọn đường 2,625 35 Hai tuyến đường nối từ đường Bình Giã vào Khu chợ Rạch Dừa Bình Giã khu chợ Rạch Dừa 2,625 36 Hàn Mặc Tử (phường 7) Trọn đường 4,320 37 Hàn Thuyên (phường 10) Trọn đường 2,625 38 Hẻm 40 - Phan Đăng Lưu Trọn đường 4,320 39 Hẻm 492 - đường 30/4 Nối từ đường 30/4 khu chợ Rạch Dừa 2,625 40 Hẻm 524 - đường 30/4 Nối từ đường 30/4 khu chợ Rạch Dừa 2,625 41 Hẻm 58 Nguyễn Gia Thiều Trọn đường 2,625 42 Hẻm số 1 Nguyễn An Ninh Trọn đường 2,625 43 Hẻm số 110 Phạm Hồng Thái Phạm Hồng Thái Ngô Đức Kế 7,200 44 Hồ Quý Ly Trọn đường 4,320 45 Hồ Tri Tân (phường 10) Trọn đường 2,625 46 Hồ Xuân Hương Trọn đường 4,320 47 Hoa Lư (phường 12) Trọn đường 2,625 48 Hoàng Diệu Trọn đường 12,000 49 Hoàng Hoa Thám (phường 2, 3) Trọn đường 12,000 50 Hoàng Văn Thụ (phường 7) Trọn đường 7,200 51 Hoàng Việt, phường 6 (Phước Lâm Tự cũ) Trọn đường 2,625 52 Hùng Vương Trọn đường 7,200 53 Huyền Trân Công Chúa (phường 8) Trọn đường 7,200 54 Huỳnh Khương An Trọn đường 4,320 55 Huỳnh Khương Ninh Trọn đường 4,320 56 Kha Vạn Cân (phường 7) Trọn đường 4,320 57 Kim Đồng (phường 10) Trọn đường 2,625 58 Ký Con Trọn đường 4,320 59 Kỳ Đồng Trọn đường 2,625 60 La Văn Cầu Trọn đường 7,200 61 Lạc Long Quân Võ Thị Sáu Hết phần đất giao Công ty Phát triển Nhà 4,320 62 Lê Hoàn (phường 10) Trọn đường 2,625 63 Lê Hồng Phong Lê Lợi Thùy Vân 12,000 64 Lê Lai Lê Quý Đôn Thống Nhất 7,200 Thống Nhất Trương Công Định 4,320 65 Lê Lợi Trọn đường 12,000 66 Lê Ngọc Hân Trần Phú Thủ Khoa Huân 12,000 Thủ Khoa Huân Bà Triệu 4,320 67 Lê Phụng Hiểu Trọn đường 4,320 68 Lê Quang Định đường 30/4 Bình Giã 4,320 69 Lê Quý Đôn Quang Trung Ngã 5 Lê Quý Đôn - Lê Lợi -Thủ Khoa Huân 12,000 Đoạn còn lại 7,200 70 Lê Thánh Tông Trọn đường 2,625 71 Lê Thị Riêng Trọn đường 2,625 72 Lê Văn Lộc Trọn đường 4,320 73 Lê Văn Tám Trọn đường 7,200 74 Lương Thế Vinh Trọn đường 4,320 75 Lương Văn Can Trọn đường 4,320 76 Lưu Chí Hiếu (phường 9, 10) Trọn đường 2,625 77 Lưu Hữu Phước (phường 10) Trọn đường 2,625 78 Lý Thái Tổ Trọn đường 2,625 79 Lý Thường Kiệt Nguyễn Trường Tộ Phạm Ngũ Lão 7,200 Phạm Ngũ Lão Lê Quý Đôn 16,000 Lê Quý Đôn Bà Triệu 7,200 80 Lý Tự Trọng Lê Lợi Lê Lai 12,000 Lê Lai Hẻm 45, 146 Lý Tự Trọng 4,320 81 Mạc Đĩnh Chi Trọn đường 4,320 82 Mai Thúc Loan (phường 10) Trọn đường 2,625 83 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Trọn đường 12,000 84 Ngô Đức Kế Nguyễn An Ninh Cao Thắng 7,200 Cao Thắng Pasteur 4,320 Đoạn còn lại 2,625 85 Ngô Quyền (phường 10) Trọn đường 2,625 86 Ngô Văn Huyền Trọn đường 7,200 87 Ngư Phủ Trọn đường 2,625 88 Nguyễn Bửu (phường Thắng Tam) Trọn đường 4,320 89 Nguyễn An Ninh Trọn đường 12,000 90 Nguyễn Bảo, phường 6 (Tự Do cũ ) Trọn đường 2,625 91 Nguyễn Bỉnh Khiêm Trọn đường 7,200 92 Nguyễn Chí Thanh Trọn đường 7,200 93 Nguyễn Công Trứ Trọn đường 2,625 94 Nguyễn Cư Trinh Trọn đường 4,320 95 Nguyễn Du Quang Trung Trần Hưng Đạo 12,000 Trần Hưng Đạo Trương Công Định 7,200 96 Nguyễn Đức Thụy (phường 10) Trọn đường 2,625 97 Nguyễn Gia Thiều (phường 12) Trọn đường 2,625 98 Nguyễn Hiền Trọn đường 2,625 99 Nguyễn Hới (phường 8) Trọn đường 4,320 100 Nguyễn Hữu Cảnh đường 30/4 Trường Tiểu học Chí Linh 4,320 Đoạn còn lại 2,625 101 Nguyễn Hữu Cầu Trọn đường 7,200 102 Nguyễn Kim Trọn đường 4,320 103 Nguyễn Lương Bằng Trọn đường 4,320 104 Nguyễn Thái Bình Trọn đường 4,320 105 Nguyễn Thái Học (phường 7) Trọn đường 12,000 106 Nguyễn Thiện Thuật Lê Quang Định Nguyễn Hữu Cảnh 4,320 Đoạn còn lại 2,625 107 Nguyễn Trãi Trọn đường 12,000 108 Nguyễn Tri Phương Ngô Đức Kế Nhà số 40 và số 31 12,000 Nhà số 40 và số 31 Trương Công Định 4,320 109 Nguyễn Trung Trực Trọn đường 4,320 110 Nguyễn Trường Tộ Trọn đường 7,200 111 Nguyễn Văn Cừ Trọn đường 7,200 112 Nguyễn Văn Trỗi Trọn đường 16,000 113 Nơ Trang Long (phường 10) Trọn đường 4,320 114 Pasteur Trọn đường 7,200 115 Phạm Cự Lạng (phường 10) Trọn đường 2,625 116 Phạm Hồng Thái Trọn đường 7,200 117 Phạm Ngọc Thạch Trọn đường 7,200 118 Phạm Ngũ Lão Trọn đường 4,320 119 Phạm Thế Hiển Nam Kỳ Khởi Nghĩa Xô Viết Nghệ Tĩnh 4,320 Đoạn còn lại 2,625 120 Phạm Văn Dinh Trọn đường 2,625 121 Phạm Văn Nghị (Quân Cảng cũ) Trọn đường 2,625 122 Phan Bội Châu Trọn đường 7,200 123 Phan Chu Trinh Thùy Vân Võ Thị Sáu 12,000 Ngã 3 Võ Thị Sáu Đinh Tiên Hoàng 7,200 124 Phan Đăng Lưu Trọn đường 7,200 125 Phan Đình Phùng Trọn đường 12,000 126 Phan Kế Bính Trọn đường 4,320 127 Phan Văn Trị Trọn đường 7,200 128 Phó Đức Chính Trọn đường 7,200 129 Phùng Khắc Khoan Trọn đường 7,200 130 Phước Thắng (phường 12) Trọn đường 2,625 131 Quang Trung Trọn đường 12,000 132 Sương Nguyệt Ánh Trọn đường 2,625 133 Tản Đà (Hai Bà Trưng cũ) Trọn đường 2,625 134 Tăng Bạt Hổ Trọn đường 2,625 135 Thắng Nhì Trọn đường 2,625 136 Thi Sách Trọn đường 12,000 137 Thống Nhất Quang Trung Lê Lai 12,000 Lê Lai Trương Công Định 7,200 138 Thủ Khoa Huân Trọn đường 12,000 139 Thùy Vân (phường 2, phường 8) Trọn đường 12,000 140 Tiền Cảng (hẻm Quân Cảng cũ ) Trọn đường 2,625 141 Tô Hiến Thành Trọn đường 4,320 142 Tôn Đản (phường 10) Trọn đường 2,625 143 Tôn Thất Thuyết Trọn đường 2,625 144 Tôn Thất Tùng Trọn đường 7,200 145 Trần Anh Tông Trọn đường 2,625 146 Trần Bình Trọng Trọn đường 4,320 147 Trần Cao Vân Trọn đường 4,320 148 Trần Đồng Trọn đường 7,200 149 Trần Hưng Đạo Trọn đường 16,000 150 Trần Nguyên Đán Trọn đường 2,625 151 Trần Nguyên Hãn Trọn đường 7,200 152 Trần Phú (phường 1, phường 5) Quang Trung Nhà số 46 Trần Phú 12,000 Đoạn còn lại 7,200 153 Trần Quốc Toản Trọn đường 2,625 154 Trần Quý Cáp Trọn đường 7,200 155 Trần Xuân Độ Trọn đường 2,625 156 Triệu Việt Vương Trọn đường 4,320 157 Trịnh Hoài Đức (phường 7) Trọn đường 7,200 158 Trưng Nhị Trọn đường 16,000 159 Trưng Trắc Trọn đường 16,000 160 Trương Công Định Ngã 3 Hạ Long - Quang Trung Ngã 5 7,200 Ngã 5 Nguyễn An Ninh 12,000 Đoạn còn lại 4,320 161 Trương Hán Siêu (phường 10) Trọn đường 2,625 162 Trương Ngọc (phường Thắng Tam) Trọn đường 4,320 163 Trương Văn Bang (phường 7) Trọn đường 12,000 164 Trương Vĩnh Ký Trọn đường 12,000 165 Tú Xương Trọn đường 4,320 166 Tuệ Tĩnh (phường 10) Trọn đường 2,625 167 Tuyến đường nối vuông góc từ đường 30/4, có cùng độ rộng với hẻm 524 nằm giữa hẻm 524 và đường Bình Giã khu chợ Rạch Dừa 2,625 168 Văn Cao (phường 2) Trọn đường 2,625 169 Vi Ba Lê Lợi Ngã 3 Vi Ba 4,320 Ngã 3 Vi Ba Hẻm 105 Lê Lợi 4,320 Đoạn còn lại 2,625 170 Võ Đình Thành (phường Thắng Tam) Trọn đường 4,320 171 Võ Thị Sáu Trọn đường 7,200 172 Võ Văn Tần Trọn đường 2,625 173 Xô Viết Nghệ Tĩnh Trọn đường 7,200 174 Yên Bái Trọn đường 4,320 175 Yên Đổ Trọn đường 2,625 176 Yersin Trọn đường 7,200 177 Những tuyến đường khu tái định cư Trần Bình Trọng Đường trải nhựa rộng 7 m 4,320 Đường trải nhựa rộng 5 m 2,625 178 Những tuyến đường nội bộ chưa có tên thuộc các dự án: khu tái định cư Bến Đình, dự án khu nhà ở Sao Mai, Tecapro, Decoimex, Đại An Đường trải nhựa rộng 7 m 4,320 Đường trải nhựa rộng 5m 2,625 179 Các tuyến đường thuộc khu nhà ở Phước Cơ, phường 12 bao gồm 21 lô đất có diện tích 2.600 m 2 4,320 23 lô đất có diện tích 2.762,5 m 2 2,625 180 Các tuyến đường thuộc khu nhà ở phía Tây đường 51B phường 10 Đường số 6, 10, 11 theo quy hoạch 4,320 Đường số 3, 4, 5 theo quy hoạch 2,625 181 Đường từ Biệt thự 14, 15 song song với đường Võ Thị Sáu đi ra khu biệt thự Công ty Phát triển Nhà xây dựng. 7,200 182 Những tuyến đường chưa có tên trong Khu trung tâm thương mại phường 7 (từ Ngô Đức Kế đến Nguyễn Thái Học) 7,200 183 Đường Ông Ích Khiêm (nối từ dự án nhà ở Đại An đến hết phần đất giao cho Công ty Phát triển Nhà) 4,320 NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG NỐI VUÔNG GÓC ĐƯỜNG 30/4 KHU BẾN ĐÌNH Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường mới Đoạn đường Giá đất ở (vị trí 1) Từ Đến 1 Đường nối từ đường 30/4 đến hết đường bờ kè rạch Bến Đình: Đoạn đã trải nhựa rộng 7 m nằm trong dự án nhà ở của Công ty Tecapro 4,320 Đoạn chưa trải nhựa nối từ đường 30/4 đến đường Trần Cao Vân (bên cạnh Nhà máy ren ống Vietubes) 2,625 2 Đường nối từ đường 30/4 đến hết đường bờ kè rạch Bến Đình (đi qua phần đất của dự án nhà ở Đại An) 4,320 3 Đường nối từ đường 30/4 đến hết đường bờ kè rạch Bến Đình (bên cạnh Công ty Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh) 4,320 NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU 240 LÊ LỢI, PHƯỜNG 7, THÀNH PHỐ VŨNG TÀU ĐVT : 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường mới Đoạn đường Giá đất ở (vị trí 1) Từ Đến 1 Trần Huy Liệu Trọn đường 3,456 2 Trần Khánh Dư Trọn đường 3,024 3 Trần Khắc Chung Trọn đường 3,024 4 Con đường hình chữ U phần kéo dài của đường Trần Khánh Dư có 2 nhánh nối vuông góc với đường Trần Huy Liệu 3,024 5 Hẻm: số 01, 04 Trần Khắc Chung 2,625 6 Hẻm: số 03, 05 Trần Khắc Chung 2,100 NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC TRUNG TÂM CHÍ LINH, PHƯỜNG 10, THÀNH PHỐ VŨNG TÀU ĐVT : 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường mới Giá đất ở (vị trí 1) 1 Các tuyến đường thuộc khu E2, E4 Trung tâm Chí Linh theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch phân lô số CHL/QH-03/C, bao gồm: Những tuyến đường có lòng đường trải nhựa rộng 10,5 m 3,420 Những tuyến đường có lòng đường trải nhựa rộng 5 - 7m 2,625 2 Các tuyến đường trong khu Trung tâm Chí Linh theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch phân lô số CHL/QH-03/C bao gồm: Đường Nguyễn Hữu Cảnh: đoạn từ đường 3/2 đến hết phần đường thi công hoàn chỉnh ( khu A8). 4,320 Đoạn từ giữa khu A4 đến hết ranh đất dự án về hướng đường 30/4. 2,625 Các đoạn đường nội bộ bao gồm các lô đất: A3, A4, A7, A8, A9, B11, B12, B13, B13 A , B13 B , C4, C5, D1, D2, D6, E1, E3, H1 2,625 B) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC NÔNG THÔN (XÃ LONG SƠN): ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường mới Đoạn đường Giá đất ở (50 m đầu) Từ Đến 1 Bến Điệp Trọn đường 630 2 Cồn Bần Trọn đường 630 3 Đông Hồ Mang Cá Trọn đường 630 4 Đường thôn 2 Bến Đá Trọn đường 630 5 Đường thôn 4 Trọn đường 630 6 Đường thôn 5 Trọn đường 630 7 Đường thôn 6 Trọn đường 630 8 Đường thôn 7 Trọn đường 630 9 Hẻm số 3 thôn 5 Trọn đường 630 10 Láng Cát – Long Sơn Trọn đường 900 11 Liên thôn 1- Rạch Lùa Trọn đường 630 12 Liên thôn 4-6 Trọn đường 630 13 Liên thôn 5-8 Trọn đường 630 14 Liên thôn Bến Điệp Trọn đường 630 15 Ông Hưng Trọn đường 630 16 Số 2 thôn 5 Trọn đường 630 17 Số 2 thôn 6 Trọn đường 630 18 Tây Hồ Mang Cá Trọn đường 630 19 Trục chính Trọn đường 900 20 Ba đường hẻm thuộc khu dân cư thôn 4 Trọn đường 630 PHỤ LỤC 02 DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ BÀ RỊA (Kèm theo Quyết định số 96/2007QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) A) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường mới Đoạn đường Giá đất ở (vị trí 1) Từ Đến 1 Bắc Nam cánh đồng Mắt Mèo Trọn đường 1,800 2 Bạch Đằng Vòng xoay Chi Lăng Nguyễn Hữu Thọ 8,400 Nguyễn Hữu Thọ Lê Duẩn 5,040 Lê Duẩn Phạm Văn Đồng 4,032 Vòng xoay Chi Lăng Nguyễn Huệ 5,040 3 Cách Mạng Tháng Tám Cầu Long Hương Tôn Đức Thắng 8,400 Tôn Đức Thắng Cầu Thủ Lựu 8,400 Cầu Long Hương Mũi Tàu 5,040 Cầu Thủ Lựu giáp Long Điền 5,040 4 Chi Lăng Nguyễn Đình Chiểu Nguyễn Thanh Đằng 3,000 5 Dương Bạch Mai Trọn đường 8,400 6 Hai Bà Trưng Lê Thành Duy Nguyễn Thanh Đằng 5,040 7 Hồ Tri Tân bên hông trường C.III Trọn đường 3,000 8 Hoàng Diệu cầu Nhà máy nước Hùng Vương 3,000 9 Hoàng Hoa Thám Hùng Vương Nguyễn Văn Nguyễn 2,100 Nguyễn Văn Nguyễn Lê Hữu Trác 1,440 10 Hoàng Việt Trọn đường 1,800 11 Huệ Đăng Trọn đường 5,040 12 Hùng Vương Ngã 4 Xóm Cát Phạm Ngọc Thạch 5,040 Phạm Ngọc Thạch ngã 5 Hoàng Diệu 3,000 ngã 5 Hoàng Diệu đường vào Nhà máy rác 2,400 13 Huỳnh Ngọc Hay Trọn đường 5,040 14 Huỳnh Tấn Phát Phường Phước Hiệp Trọn đường 3,000 15 Huỳnh Tịnh Của Trọn đường 8,400 16 Lê Duẩn Trọn đường 4,032 17 Lê Lai Trọn đường 5,040 18 Lê Lợi Chi Lăng Huỳnh Ngọc Hay 5,040 Huỳnh Ngọc Hay Huỳnh Tấn Phát 3,000 19 Lê Quý Đôn Huỳnh Tịnh Của Dương Bạch Mai 8,400 Dương Bạch Mai Nguyễn Thanh Đằng 8,400 Nguyễn Thanh Đằng Chi Lăng 5,040 20 Lê Thành Duy Cách Mạng Tháng 8 cầu Sông Dinh 3,000 Nguyễn Thanh Đằng Nguyễn Hữu Thọ 5,040 Hai Bà Trưng Trương Minh Ký 3,000 21 Lê Văn Duyệt Nguyễn Văn Cừ Khu phố 5 900 22 Lý Thường Kiệt Dương Bạch Mai Nguyễn Thanh Đằng 8,400 Nguyễn Thanh Đằng Chi Lăng 5,040 23 Lý Tự Trọng Trọn đường 5,040 24 Ngô Gia Tự Nguyễn Thanh Đằng Nguyễn Hữu Thọ 5,040 25 Ngô Đức Kế Trọn đường 2,100 26 Nguyễn An Ninh Nguyễn Hữu Cảnh Trương Phúc Phan 2,250 27 Nguyễn Cư Trinh đường Chợ Long Hương cũ Trọn đường 2,250 28 Nguyễn Du Trọn đường 5,040 29 Nguyễn Hữu Cảnh Quốc lộ 51 Nguyễn An Ninh 1,800 30 Nguyễn Hữu Thọ Quốc lộ 51 Cách Mạng Tháng 8 8,400 Cách Mạng Tháng Tám Nguyễn Văn Linh 5,040 Nguyễn Văn Linh Hùng Vương 3,000 31 Nguyễn Huệ Trọn đường 5,040 32 Nguyễn Mạnh Hùng Nguyễn Văn Cừ Khu phố 2 2,100 33 Nguyễn Đình Chiểu Quốc lộ 51 Huỳnh Ngọc Hay 5,040 Huỳnh Ngọc Hay đường 27/4 5,040 34 Nguyễn Tất Thành (quy hoạch số 2 cũ ) Quốc lộ 51 Điện Biên Phủ 5,040 Điện Biên Phủ Hùng Vương 3,000 35 Nguyễn Thanh Đằng Cách Mạng Tháng Tám Quốc lộ 51 8,400 Ngã 4 Xóm Cát Cách Mạng Tháng Tám 8,400 36 Nguyễn Thành Châu Trọn đường 3,000 37 Nguyễn Thái Bình Trọn đường 2,100 38 Nguyễn Thị Định Trọn đường 2,100 39 Nguyễn Trãi Trọn đường 5,040 40 Nguyễn Văn Cừ Quốc lộ 55 Chợ Long Toàn (cống) 5,040 Chợ Long Toàn Võ Thị Sáu 3,528 41 Nguyễn Văn Hưởng Trần Hưng Đạo Chu Văn An 1,440 42 Nguyễn Văn Linh Nguyễn Thanh Đằng Nguyễn Tất Thành 3,000 Nguyễn Tất Thành Nguyễn Thị Định 2,100 43 Nguyễn Văn Trỗi Trọn đường 3,000 44 Đặng Nguyên Cẩn Trọn đường 2,100 45 Điện Biên Phủ đường 27/4 Nguyễn Thanh Đằng 5,040 Nguyễn Thanh Đằng Nguyễn Tất Thành 3,000 Nguyễn Văn Cừ Khu phố 2 2,100 46 Đông Tây cánh đồng Mắt Mèo Trọn đường 1,800 47 Đông Tây Giáo sứ Dũng Lạc Trọn đường 2,400 48 Đường 27/4 Nhà Tròn Điện Biên Phủ 8,400 Điện Biên Phủ Phạm Ngọc Thạch 5,040 Phạm Ngọc Thạch cầu Nhà máy nước 3,000 Cách Mạng Tháng Tám Hai Bà Trưng 5,040 Hai Bà Trưng Chi Lăng 2,400 49 Đường 30 Quốc lộ 51 đường số 11 1,440 50 Đường phân lô Long Kiên Trọn đường 1,800 51 Đường số 14 Quốc lộ 51 đường số 25 (chợ Kim Hải) 1,440 52 Đường số 22 Bên hông chợ Kim Dinh 1,800 53 Phạm Hữu Chí Trọn đường 5,040 54 Phạm Ngọc Thạch Trọn đường 3,000 55 Phạm Thiều Trọn đường 900 56 Phạm Văn Bạch Trọn đường 900 57 Phạm Văn Đồng Trường Chinh Cách Mạng Tháng Tám 3,000 58 Phan Đăng Lưu đường 27/4 Nguyễn Hữu Cảnh 3,000 59 Phan Văn Trị số 5 cũ Quốc lộ 51 đường số 25 1,800 đường số 25 đường số 13 900 60 Quốc lộ 51 Cầu Cỏ May Trạm thu phí 3,000 Trạm thu phí Nguyễn Hữu Thọ 4,032 Nguyễn Hữu Thọ cầu Sông Dinh 5,040 cầu Sông Dinh ngã 3 Hỏa Táng 3,000 ngã 3 Hỏa Táng Giáp Tân Thành 3,000 61 Rạch Gầm - Xoài Mút (số 3 cũ) Quốc lộ 51 đường số 25 (trước phường Kim Dinh ) 1,440 62 Tỉnh lộ 44 Vòng xoay Long Toàn Vũng Vằn 3,000 63 Tạ Quang Bửu Trọn đường 2,100 64 Tôn Đức Thắng Cách Mạng Tháng Tám Trần Hưng Đạo 3,000 65 Trần Chánh Chiếu Trọn đường 900 66 Trần Hưng Đạo Ngã 4 Xóm Cát Nguyễn Tất Thành 3,000 Nguyễn Tất Thành Nguyễn Văn Cừ 2,100 Nguyễn Văn Cừ ngã 5 Long Điền 1,800 67 Trần Phú phường Long Tâm phường Long Tâm 1,800 68 Trần Quang Diệu Trọn đường 2,100 69 Trần Xuân Độ Phường Phước Trung Trọn đường 2,400 70 Trịnh Đình Thảo (số 25 cũ) đường số 3 đường số 5 1,800 71 Trương Hán Siêu Nguyễn Văn Cừ Khu phố 5 2,100 72 Trương Minh Ký Trọn đường 5,040 73 Trương Phúc Phan (Công Luận cũ) Trọn đường 1,800 74 Trường Chinh (vành đai tỉnh) Nguyễn Hữu Thọ Phạm Văn Đồng 4,032 Phạm Văn Đồng Tỉnh lộ 44A 3,000 75 Tuệ Tĩnh Trọn đường 900 76 Ung Văn Khiêm Trọn đường 900 77 Võ Ngọc Chấn Cách Mạng Tháng Tám Nguyễn An Ninh 2,250 78 Võ Thị Sáu Hùng Vương Trần Hưng Đạo 3,000 79 Võ Văn Tần Trọn đường 900 80 Các đường xương (trải nhựa) còn lại thuộc phường Long Toàn 1,440 NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG KHU GÒ CÁT ÐVT : 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường mới Ðoạn đường Giá đất ở (vị trí 1) Từ Ðến 1 Cao Triều Phát Trọn đường 1,260 2 Chu Văn An Nguyễn Phúc Chu Nguyễn Văn Nguyễn 1,080 3 Hà Huy Giáp Trọn đường 1,260 4 Kha Vạn Cân Nguyễn Văn Hưởng Nguyễn Trọng Quân 1,080 5 Lê Hữu Trác Thích Thiện Chiếu Cao Triều Phát 1,080 6 Lê Long Vân Trọn đường 1,260 7 Lê Văn Hưu Trọn đường 1,260 8 Lê Văn Lương Nguyễn Văn Hưởng Nguyễn Trọng Quân 1,080 9 Lưu Hữu Phước Nguyễn Phúc Chu Nguyễn Trọng Quân 1,080 10 Nguyễn Hữu Huân Nguyễn Phúc Chu Nguyễn Trọng Quân 1,080 11 Nguyễn Hữu Tiến Trọn đường 1,260 12 Nguyễn Phúc Chu Quy hoạch số 11 Hoàng Hoa Thám 1,080 Nguyễn Hữu Huân Chu Văn An 1,080 13 Nguyễn Trọng Quân Lưu Hữu Phươc Nguyễn Hữu Huân 1,080 Hoàng Hoa Thám Lưu Hưu Phước 1,080 14 Nguyễn Văn Nguyễn Trọn đường 1,260 15 Đường C1 Nguyễn Phúc Chu Nguyễn Văn Nguyễn 1,080 Nguyễn Hữu Tiến Lê Hữu Trác 1,080 16 Ðường C2 đường C1 Cao Triều Phát 1,080 17 Đường C3 đường C1 Hoàng Hoa Thám 1,260 18 Phan Bội Châu Thích Thiện Chiếu Cao Triều Phát 1,080 19 Thích Thiện Chiếu Trọn đường 1,260 20 Trịnh Hoài Đức Nguyễn Văn Hưởng Nguyễn Trọng Quân 1,080 NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG KHU TÁI ĐỊNH CƯ H2O: ÐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường mới Ðoạn đường Giá đất ở (vị trí 1) Từ Ðến 1 Huỳnh Khương An (B2) đường 27/4 Phạm Ngọc Thạch 2,100 2 Lưu Chí Hiếu (B1) đường 27/4 đường A1 2,100 3 Đường A1 Nguyễn Văn Trỗi Huỳnh Khương An 1,800 4 Đường B4 Hùng Vương Huỳnh Khương An 2,100 5 Đường B5 đường A3 Huỳnh Khương An 1,500 6 Đường A2, A3, A4, B3. Trọn đường 1,800 NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG KHU TÁI ĐỊNH CƯ BẮC QUÔC LỘ 55 ÐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường mới Đoạn đường Giá đất ở (vị trí 1) Từ Ðến 1 Nguyễn Thị Minh Khai Tôn Đức Thắng Lê Duẩn 2,400 2 Hoàng Văn Thái Tôn Đức Thắng Lê Duẩn 2,400 3 Nguyễn Lương Bằng Trọn đường 2,100 4 Đường A1 Nguyễn Thị Minh Khai Huỳnh Tấn Phát 2,100 5 Đường A2 Nguyễn Văn Linh Huỳnh Tấn Phát 1,800 6 Đường A3 Nguyễn Lương Bằng Huỳnh Tấn Phát 1,800 7 Đường A4 Nguyễn Lương Bằng Huỳnh Tấn Phát 1,800 8 Đường A5 Nguyễn Lương Bằng Huỳnh Tấn Phát 1,800 NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ TRIỀU PHÁT ÐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường mới Đoạn đường Giá đất ở (vị trí 1) Từ Ðến 1 Nguyễn Khánh Toàn Nguyễn Tất Thành Nguyễn Thị Thập 1,500 2 Thái Văn Lung Nguyễn Tất Thành Nguyễn Văn Hưởng 1,800 NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ LONG TOÀN 2 ÐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường mới Đoạn đường Giá đất ở (vị trí 1) Từ Ðến 1 Nguyễn Thái Học Hoàng Hoa Thám Võ Trường Toản 1,080 2 Nguyễn Trung Trực Lý Nam Đế Võ Trường Toản 900 3 Đường A1 Trần Phú đường B6 900 4 Đường A2 Trần Phú Phạm Phú Thứ 900 5 Đường A3 Phạm Hùng đường B2 900 6 Đường A4 Ông Ích Khiêm Trần Phú 900 7 Đường A5 Nguyễn Thái Học đường B7 900 8 Đường A6 Nguyễn Thái Học đường B7 900 9 Đường B1 Hoàng Hoa Thám đường B3 900 10 Đường B2 Lý Nam Đế Kha Vạn Cân 900 11 Đường B3 Lý Nam Đế Kha Vạn Cân 900 12 Đường B4 Hoàng Hoa Thám đường A2 900 13 Đường B5 Hoàng Hoa Thám Kha Vạn Cân 900 14 Đường B6 Hoàng Hoa Thám đường A2 900 15 Đường B7 Nguyễn Thái Học Kha Vạn Cân 900 16 Ông Ích Khiêm Hoàng Hoa Thám Võ Trường Toản 900 17 Phạm Phú Thứ Hoàng Hoa Thám đường A5 900 18 Võ Trường Toản Ông Ích Khiêm Trần Phú 900 B) NHỮNG TUYẾN ÐƯỜNG THUỘC NÔNG THÔN ÐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường mới Đoạn đường Giá đất ở (vị trí 1) Từ Ðến KHU VỰC 1 1 Nguyễn Hữu Cảnh (thuộc xã Tân Hưng) Nguyễn An Ninh đường Phước Tân 1,875 2 Hương lộ 2 Ngã 5 Long Điền Chùa Long Quang 552 Chùa Long Quang đường số 19 788 đường số 19 đường số 1 1,125 đường số 1 đường số 10 - ấp Bắc 2 788 3 Hương lộ 3 Hương lộ 2 đường số 1 788 đường số 1 Tỉnh lộ 52 1,125 4 Hương lộ 8 Tỉnh lộ 52 đường số 1 788 đường số 1 Ngã 5 Long Điền 552 5 Hùng Vương (xã Hòa Long) đường vào Nhà máy rác ngã 3 Hòa Long 2,250 6 Phước Tân - Châu Pha cầu Nhà máy nước giáp Châu Pha 1,875 7 Quốc lộ 56 ngã 3 Hòa Long đường số 24 1,875 đường số 24 đường số 3 1,125 đường số 3 giáp Châu Đức 788 8 Tỉnh lộ 52 Ngã 4 Hoà Long đường số 9 1,875 đường số 9 Hương Lộ 8 1,125 Hương Lộ 8 đường số 6 1,500 đường số 6 đường số 11 788 đường số 11 giáp Long Tân 552 9 Trần Phú xã Hòa Long xã Hòa Long 1,875 KHU VỰC 2 10 Hương lộ 2 đoạn còn lại 480 11 Các tuyến đường giao thông nông thôn đã được trải nhựa, có chiều rộng từ 4 m trở lên 480 KHU VỰC 3 12 Các tuyến đường còn lại chưa được xác định ở khu vực 1, khu vực 2 nêu trên 113 PHỤ LỤC 03 DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN TÂN THÀNH (Kèm theo Quyết định số 96/2007QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) A) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường mới Đoạn đường Giá đất ở (vị trí 1) Từ Đến 1 Độc Lập (Quốc lộ 51 cũ ) 4,480 2 Hoàng Diệu (quy hoạch số 3) Trọn tuyến 1,600 3 Hoàng Việt (quy hoạch số 7 cũ) Quốc lộ 51 Khu công nghiệp Phú Mỹ 1 1,600 4 Huỳnh Tịnh Của (quy hoạch G cũ) Quốc lộ 51 1,600 5 Lê Duẩn (quy hoạch số 26) Trọn tuyến 1,600 6 Lê Lợi (quy hoạch số 12) Trọn tuyến 1,600 7 Lê Quý Đôn (quy hoạch số 2) Trọn tuyến 1,600 8 Ngô Quyền (quy hoạch số 1) Trọn tuyến 1,600 9 Nguyễn Chí Thanh (quy hoạch số 13) Trọn tuyến 1,600 10 Nguyễn Cư Trinh (quy hoạch số 4 cũ) Quốc lộ 51 hết tuyến 1,600 11 Nguyễn Du (quy hoạch E) Trọn tuyến 1,600 12 Nguyễn Huệ (ChinFon cũ) Trọn tuyến 2,700 13 Nguyễn Trãi (quy hoạch số 11) Trọn tuyến 1,600 14 Nguyễn Văn Linh (Đường chính vào Cảng Bà rịa Serece cũ) Quốc lộ 51 ngã 3 Nhà máy thép Vinakyoei 2,700 15 Phạm Hữu Chí (quy hoạch F) Trọn tuyến 1,600 16 Phạm Ngọc Thạch (quy hoạch H) Trọn tuyến 1,600 17 Phạm Văn Đồng (quy hoạch số 27 cũ) Quốc lộ 51 Khu tái định cư 25 ha Vạn Hạnh 1,600 18 Phan Bội Châu (quy hoạch số 8) Trọn tuyến 1,600 19 Phan Châu Trinh (vào Nhà máy nhiệt điện cũ) Quốc lộ 51 hết tuyến 2,700 20 Tôn Thất Tùng (Vạn Hạnh cũ) Quốc lộ 51 hết tuyến 1,600 21 Trần Hưng Đạo (vào khu công nghiệp Phú Mỹ I ) Quốc lộ 51 ranh khu công nghiệp Phú Mỹ 1 2,700 22 Trần Hưng Đạo (quy hoạch số 46) Trọn tuyến 2,700 23 Trường Chinh (đường 81) Quốc lộ 51 giáp xã Tóc Tiên 1,600 B) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC NÔNG THÔN: ĐVT : 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường mới Đoạn đường Giá đất ở (50 m đầu) Từ Đến 1 Quốc lộ 51: xã Mỹ Xuân, Tân Phước, Phước Hòa, Hội Bài Đoạn 200 m kể từ ranh thị trấn Phú Mỹ 2,025 Các đoạn còn lại 1,500 2 Đường 965 Trọn đường 900 3 Đường Hắc Dịch – Bàu Phượng – Châu Pha Trọn đường 441 4 Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Châu Pha đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao đường Phước Tân - Châu Pha 630 5 Đường Hội Bài – Tóc Tiên Quốc lộ 51 chiều dài 3 km 630 Đoạn còn lại 441 6 Đường Láng Cát – Long Sơn Quốc lộ 51 giáp ranh xã Long Sơn 900 7 Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao (huyện Tân Thành) Trọn đường 900 8 Đường Mỹ Xuân - Tóc Tiên (Phước Hội - Tóc Tiên) Quốc lộ 51 353 9 Đường Phước Tân – Châu Pha giáp ranh thị xã Bà Rịa 300 m trở về huyện Tân Thành 1,200 đoạn còn lại 900 10 Đường Sông Xoài – Cù Bị đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao đường Cù Bị 353 11 Đường tập đoàn 7 Phước Bình Quốc lộ 51 đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao 441 12 Đường Tóc Tiên – Phú Mỹ thuộc xã Tóc Tiên 630 13 Đường vào khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Quốc lộ 51 ranh khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 630 14 Các tuyến đường giao thông nông thôn còn lại chưa được xác định ở trên, đường được trải nhựa, có chiều rộng từ 4 m trở lên 353 15 Các tuyến đường giao thông còn lại chưa được xác định ở các vị trí, khu vực trên đã được trải nhựa, có chiều rộng từ 3 m đến dưới 4 m 212 16 Các tuyến đường còn lại chưa được xác định ở khu vự 1, khu vực 2 nêu trên 84 PHỤ LỤC 04 DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CHÂU ĐỨC (Kèm theo Quyết định số 96/2007/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) A) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ ĐVT: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường Đơn giá đất ở (vị trí 1) 1 Hùng Vương (Quốc lộ 56 cũ): Đoạn từ Âu Cơ đến quy hoạch số 11 3,360 Đoạn từ Quy hoạch số 11 đến giáp ranh xã Bình Ba 2,025 Đoạn từ Âu Cơ đến giáp ranh xã Bàu Chinh 2,025 2 Lê Hồng Phong (đường số 8 cũ) Đoạn từ cầu Suối Lúp đến cầu Bình Giã 3,360 Đoạn từ cầu Suối Lúp đến giáp ranh xã Láng Lớn 1,200 3 Lê Lợi (đường số 16 cũ) Đoạn từ Lê Hồng Phong đến Lý Thường Kiệt 3,360 Đoạn từ Âu Cơ đến Lê Hồng Phong 2,025 Đoạn từ Lý Thường Kiệt đến Nguyễn Trãi 2,025 4 Hoàng Hoa Thám (Đường số 9 cũ): Đoạn từ Ngô Quyền đến Lê Lợi 3,360 Đoạn từ Âu Cơ đến Ngô Quyền 2,025 Đoạn từ Lê Lợi đến Hùng Vương 2,025 5 Ngô Quyền (đường số 14 cũ): từ Lê Hồng Phong đến Lý Thường Kiệt 3,360 6 Trần Hưng Đạo (đường số 17 cũ): từ Âu Cơ đến Nguyễn Trãi 2,025 7 Bình Giã (đường số 3 cũ) 2,025 8 Nguyễn Chí Thanh (đường số 4 cũ) 2,025 9 Trần Phú (đường số 5 cũ): từ Lạc Long Quân đến Hùng Vương 2,025 10 Lý Thường Kiệt (đường số 10 cũ): từ Lạc Long Quân đến Hùng Vương 2,025 11 Nguyễn Văn Trỗi (đường số 6 cũ): từ Lạc Long Quân đến Hùng Vương 2,025 12 Lê Lai (đường số 13 cũ) 2,025 13 Điện Biên Phủ (đường số 2 cũ) 2,025 14 Đinh Tiên Hoàng 1,200 15 Đường 9B: từ Ngô Quyền đến Lê Lai 1,200 16 Những trục đường đối diện với khu chợ và trong Khu Trung tâm thương mại 3,360 17 Đường Huyện Đỏ (thuộc địa phận thị trấn Ngãi Giao), đoạn từ Quốc lộ 56 đến lô cao su Nông trường Bình Ba 900 18 Đường giáp ranh xã Bình Ba (thuộc địa phận thị trấn Ngãi Giao), đoạn từ Quốc lộ 56 đến lô cao su Nông trường Bình Ba 900 19 Phùng Hưng (đường số 14A cũ): từ Lê Lai đến Ngô Quyền 1,200 20 Nguyễn Du (đường số 9A cũ) 1,200 B) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN: I. KHU VỰC 1: TT Tên đường Đơn giá đất ở (50 m đầu) 1 Quốc lộ 56: Đoạn từ đường giáp ranh xã Bình Ba và thị trấn Ngãi Giao đến đường vào chợ mới Bình Ba 1,500 Đoạn từ đường vào chợ mới Bình Ba đến ngã 3 đường Bình Ba - Đá Bạc - Xuân Sơn (đường Đá Bạc - Suối Rao -Xuân Sơn cũ) 900 Đoạn từ ngã 3 đường Bình Ba - Đá Bạc - Xuân Sơn đến hết ranh Trường Ngô Quyền 1,500 Đoạn từ ranh Trường Ngô Quyền đến đường vào ấp Sông Cầu 900 Đoạn từ đường vào ấp Sông Cầu đến đường số 19 xã Nghĩa Thành. 1,500 Đoạn từ đường số 19 xã Nghĩa Thành đến giáp ranh thị xã Bà Rịa 900 Đoạn từ ngã 3 đường Cùng (đường Huyện Đỏ) đến hết ranh Nhà thờ Kim Long. 1,500 Đoạn từ ranh Nhà thờ Kim Long đến ngã ba đường Kim Long - Láng Lớn 1,875 Đoạn từ ngã 3 đường Kim Long - Láng Lớn đến hết ranh Trạm xăng dầu Ngọc Điệp 1,500 Đoạn từ ranh Trạm xăng dầu Ngọc Điệp đến giáp ranh tỉnh Đồng Nai 900 2 Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao - Hòa Bình (Tỉnh lộ Mỹ Xuân – Ngãi Giao cũ): Đoạn từ Hồ Núi Nhan đến ngã 3 đường Suối Nghệ – Láng Lớn. 900 Đoạn từ ngã 3 đường Suối Nghệ – Láng Lớn đến giáp ranh huyện Tân Thành 1,500 Đoạn từ cầu Bình Giã đến đường 765 1,500 Đoạn từ đường 765 đến Trường Trung học Phổ thông Xuân Sơn 900 Đoạn từ Trường Trung học Phổ thông Xuân Sơn đến giáp ranh huyện Xuyên Mộc 1,500 3 Đường Liên xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành: đoạn sau mét thứ 100 tính từ Quốc lộ 56 trở vào 630 4 Đường giáp ranh xã Bàu Chinh và thị trấn Ngãi Giao (thuộc xã Bàu Chinh) 900 5 Đường giáp ranh xã Bình Ba và thị trấn Ngãi Giao (thuộc xã Bình Ba) 900 II. KHU VỰC 2: TT Tên đường Đơn giá đất ở (50 m đầu) 1 Đường Kim Long – Láng Lớn: Đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến đầu lô cao su Nông trường cao su Châu Thành 353 Đoạn từ đầu lô cao su Nông trường Cao su Châu Thành đến đường Xà Bang – Láng Lớn 212 2 Đường Xà Bang – Láng Lớn: Đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến đường Ngãi Giao – Cù Bị 353 Đoạn từ đường Ngãi Giao – Cù Bị đến cầu Suối Đá 212 Đoạn từ Cầu Suối Đá đến đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình 353 3 Đường vào Bàu Sen (đường Xà Bang – Quảng Thành cũ): Đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến Bàu Sen 212 4 Đường Cây Da - Liên Sơn: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến ấp Liên Sơn, xã Xà Bang 212 5 Đường vào ấp Tam Long: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến ấp Tam Long, xã Kim Long. 212 6 Đường vào ấp Hậu Cần: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến ấp Hậu Cần, xã Quảng Thành 212 7 Đường vào thôn Quảng Long: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến thôn Quảng Long, xã Kim Long 212 8 Đường Kim Long - Cầu Sắt: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến Cầu Sắt, xã Kim Long 212 9 Đường Thạch Long - Khu 3: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến đường Kim Long - Quảng Thành 212 10 Đường Lạc Long - Hưng Long: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến thôn Hưng Long, xã Kim Long 212 11 Đường Kim Long – Quảng Thành: Đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến đầu lô cao su Nông trường Cao su Xà Bang 353 Đoạn còn lại đến giáp ranh tỉnh Đồng Nai 212 12 Đường Tân Hòa - Tân Xuân: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến ấp Tân Xuân, xã Bàu Chinh 212 13 Đường Quốc lộ 56 - Bàu Chinh: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến đường Bình Giã - Ngãi Giao - Quảng Thành 212 14 Đường vào xã Cù Bị: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến Trường Tiểu học Bùi Thị Xuân, xã Cù Bị 212 15 Đường Ngãi Giao – Cù Bị 212 16 Đường 765: đoạn sau mét thứ 250 (mỗi bên) tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình trở vào. 212 17 Đường Bình Giã – Đá Bạc – Long Tân: đoạn sau mét thứ 250 tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình đến giáp ranh huyện Đất Đỏ 212 18 Đường Bình Giã – Ngãi Giao – Quảng Thành: đoạn sau mét thứ 250 tính từ đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình đến đường Kim Long – Quảng Thành 212 19 Các tuyến đường nhựa thuộc khu dân cư xã Bình Ba: Đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào các tuyến đường tiếp giáp Quốc lộ 56 và các tuyến đường còn lại 353 20 Các tuyến đường nhựa thuộc khu dân cư xã Bình Giã và xã Bình Trung: đoạn sau mét thứ 250 (mỗi bên) tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình trở vào tiếp giáp với đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình và các tuyến đường còn lại 253 21 Đường Liên tổ 45 ấp Bình Mỹ, xã Bình Ba: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào 212 22 Đường vào Xóm Tre: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến Xóm Tre, xã Suối Nghệ 212 23 Đường Bình Ba - Đá Bạc - Xuân Sơn: Đoạn sau mét thứ 200 tính từ đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao - Hòa Bình đến cuối lô cao su Nông trường Cao su Bình Ba thuộc xã Xuân Sơn 353 Đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đến lô cao su Nông trường Cao su Bình Ba, thuộc xã Xuân Sơn đến lô cao su Nông trường Cao su Bình Ba thuộc xã Xuân Sơn 212 24 Đường 21, xã Nghĩa Thành: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào 212 25 Đường Suối Nghệ – Mụ Bân: đoạn sau mét thứ 150 tính từ đường liên xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành trở vào 212 26 Đường liên xã Suối Nghệ – Láng Lớn: đoạn sau mét thứ 150 tính từ đường liên xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành trở vào và sau mét thứ 200 tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình trở vào. 212 27 Đường vào ấp Quảng Thành 2, xã Nghĩa Thành: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 vào ấp Quảng Thành 2 212 28 Đường Quảng Phú - Phước An: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào 212 29 Đường vào ấp Sông Cầu, xã Nghĩa Thành: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 vào ấp Sông Cầu 212 30 Đường số 19, xã Nghĩa Thành: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào 212 31 Đường Xóm lưới, xã Nghĩa Thành: đoạn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào 212 32 Đường vào thác Sông Ray: đoạn sau mét thứ 200 tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình đến thác Sông Ray 212 33 Các tuyến đường giao thông nông thôn còn lại chưa được xác định ở trên, đã được láng nhựa, có chiều rộng 4 m trở lên 212 34 Các tuyến đường giao thông nông thôn còn lại chưa được xác định ở trên, đã được láng nhựa, có chiều rộng từ 3 m đến dưới 4 m 150 III. KHU VỰC 3: Phần tiếp giáp vị trí 4 của khu vực II và các tuyến đường còn lại chưa được xác định ở khu vực 1, khu vực 2 nêu trên, 50 m đầu đơn giá là 56.000 đ/m 2 . PHỤ LỤC 05 DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN LONG ĐIỀN (Kèm theo Quyết định số 96/2007QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) A) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ: ĐVT : 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường mới Đoạn đường Giá đất ở (vị trí 1) Từ Đến Thị trấn Long Điền 1 Bùi Công Minh Ngã 4 Ngân Hàng Miễu Cây Quéo 3,360 2 Cao Văn Ngọc Ngã 3 Bàu ông Dân Bắc – Nam giai đoạn 2 1,200 3 Dương Bạch Mai Ngã 5 Long Điền Bàu Thành 2,025 4 Đường Chi nhánh điện lực Long Đất – Xuyên Mộc Bùi Công Minh Phạm Hồng Thái 1,200 5 Đường Trường Trung học Cơ sở Văn Lương (quy hoạch số 10) Trọn đường 1,200 6 Đường từ ngã năm Long Điền đến cầu Bà Sún Trọn đường 1,200 7 Hương lộ 10 Ngã 5 Long Điền Trại huấn luyện chó Long Toàn 1,500 8 Mạc Thanh Đạm đường bao Công Viên Chợ Mới Long Điền 3,360 9 Nguyễn Thị Đẹp: đường Nhà thờ Long Điền Trọn đường 1,200 10 Nguyễn Văn Trỗi Bắc – Nam giai đoạn 2 3,360 11 Phạm Hồng Thái bên hông Ủy ban nhân dân huyện Bắc – Nam giai đoạn 2 1,200 12 Phạm Hữu Chí Trọn đường 1,200 13 Phan Đăng Lưu Trọn đường 1,200 14 Quốc lộ 55 Vòng xoay Vũng Vằn Giáp ranh xã An Ngãi 1,200 15 Quy hoạch số 2 thị trấn Long Điền Ngã 3 Bàu Ông Dân Mạc Thanh Đạm 1,200 16 Quy hoạch số 7 thị trấn Long Điền Trục Bắc Nam (giai đoạn 1) Mạc Thanh Đạm 1,200 17 Quy hoạch số 8 thị trấn Long Điền Ngã 3 Bàu ông Dân Mạc Thanh Đạm 1,200 18 Quy hoạch số 9 thị trấn Long Điền Quy hoạch số 7 Dương Bạch Mai 1,200 19 Tỉnh lộ 44A Vòng xoay Vũng Vằn Giáp ranh xã An Ngãi 2,025 20 Tỉnh lộ 44B Ngã 3 Bàu ông Dân Giáp ranh xã An Ngãi 1,200 21 Trần Hưng Đạo (quy hoạch số 1) Trọn đường 1,200 22 Trần Xuân Độ Bắc – Nam giai đoạn 1 3,360 23 Viền quanh chợ mới Long Điền Mạc Thanh Đạm Dương Bạch Mai 3,360 24 Võ Thị Sáu Miễu Ông Hổ Ngã 3 Bàu Ông Dân 3,360 Ngã 3 Bàu Ông Dân Cây xăng Bàu Thành 1,200 Thị trấn Long Hải: 1 Đường trung tâm thị trấn Long Hải Ngã 3 Lò Vôi Giáp ranh thị trấn Phước Hải 3,360 2 Đường quanh chợ mới Long Hải 3,360 3 Đoạn ngã 3 Long Hải đến Dinh Cô 3,360 4 Quy hoạch số 4 thị trấn Long Hải Đường trung tâm thị trấn Long Hải Quy hoạch số 3 2025 Đoạn còn lại 1200 B) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG NÔNG THÔN Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 TT Tên đường mới Đoạn đường Giá đất ở (50 m đầu) Từ Đến 1 Tỉnh lộ 44B Ngã 3 Bàu Ông Dân Cống Bà Sáu 900 Cống Bà Sáu giáp xã Long Mỹ 630 2 Bùi Công Minh Miễu Cây Quéo Ngã 3 Chợ Bến 1,500 3 Quốc lộ 55 giáp ranh thị trấn Long Điền Cầu Đất Đỏ 900 4 Phan Đăng Lưu (qua Ủy ban nhân dân xã An Ngãi) Võ Thị Sáu Bùi Công Minh 630 5 Hương lộ 14 Quốc lộ 55 ngã 3 Chợ Bến 441 6 Đường Ngã ba Lò Vôi giáp ranh thị trấn Long Hải Cầu Trắng 2,250 7 Tỉnh lộ 44A đoạn thuộc xã Phước Hưng 2,250 đoạn thuộc xã An Ngãi 1,500 8 Đường nối từ ngã 3 Bàu Ông Dân đến cây xăng Đông Nam 1,500 9 Đường từ Quốc lộ 55 mới đến Trường bán trú Cao Văn Ngọc 353 10 Đường từ Ngã tư xã Tam Phước đến giáp Quốc lộ 55 (qua Trung tâm Y tế huyện Long Điền) 441 11 Đường từ ngã 3 Lò Vôi đến Cảng Phước Tỉnh (khu vực Phước Tỉnh) 1,500 12 Đường từ Vòng xoay Phước Tỉnh đến cầu Cửa Lấp 1,500 13 Đường Liên xã Phước Hưng - Phước Tỉnh 630 14 Các tuyến đường còn lại chưa được xác định ở khu vực 1, khu vực 2 nêu trên. 84 PHỤ LỤC 06 DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐẤT ĐỎ (Kèm theo Quyết định số 96/2007QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) A) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ: ĐVT: 1.000 đồng/m 2 STT Tên đường Giá đất ở (vị trí 1) A THỊ TRẤN ĐẤT ĐỎ 1 Quốc lộ 55: đoạn từ Khu vực ngã 4 đường hông Trường học Nguyễn Thị Hoa và đường hông Ngân hàng chính sách đến Ngã 5 cây xăng Công Dũng 1,575 2 Quốc lộ 55: đoạn từ Cầu Đất Đỏ đến Khu vực ngã 4 đường hông trường học Nguyễn Thị Hoa và đường hông Ngân hàng chính sách 1,260 3 Quốc lộ 55: từ Ngã 5 cây xăng Công Dũng đến Cống Dầu (suối Bà Tùng) 1,260 4 Tỉnh lộ 52: từ Xí nghiệp đá Puzolan (ngã 3 Gò Bà Bỉnh) đến Ngã 4 nhà thờ Đất Đỏ 1,260 5 Tỉnh lộ 52: từ Ngã 4 nhà thờ Đất Đỏ đến ngã 4 Bà Muôn 1,575 6 Tỉnh lộ 52: từ ngã 4 Bà Muôn qua trung tâm hành chính đến giáp xã Phước Hội 1,260 7 Tỉnh lộ 52: từ cầu Bà Sản đến Xí nghiệp đá Puzolan (ngã 3 Gò Bà Bỉnh) 850 8 Các tuyến đường nội bộ trong khu vực Chợ Đất Đỏ 1,260 9 Đường từ ngã 3 Trường học Nguyễn Thị Hoa (Quốc lộ 55) đến Trạm Y tế thị trấn Đất Đỏ (giáp Tỉnh lộ 52) 850 10 Đường từ ngã 3 Ngân hàng chính sách (Quốc lộ 55) đến ngã 4 nhà Bà Muôn (Tỉnh lộ 52) 850 11 Đường từ ngã 3 Cống Bà Bến (Quốc lộ 55) đến ngã 3 nhà máy Bà Nhị 850 12 Đường từ ngã 3 Nhà Hát Đất Đỏ đến ngã 4 Bà Thùi 850 13 Đường từ ngã 4 ông Chín Quầng (Quốc lộ 55) đến ngã 4 nhà Bà Muôn (Tỉnh lộ 52) 850 14 Đường từ ngã 4 Nhà thờ Đất Đỏ (Tỉnh lộ 52) đến hết nhà thờ 850 15 Đường từ ngã 3 ông Búa (Tỉnh lộ 52) đến ngã 4 ông Kiềm 850 16 Đường từ ngã 3 Thánh Thất Cao Đài (Tỉnh lộ 52) đến ngã 4 Bà Đối 850 17 Đường từ Ngã 3 nhà máy Bà Hằng (Tỉnh lộ 52) đến Quán Mai Quế 850 18 Đường từ ngã 4 Trường Trung học Cơ sở Đất Đỏ đến ngã 4 Bà Đối 565 19 Đường từ ngã 4 Trường Trung học Cơ sở Đất Đỏ đến ngã 3 nhà máy ông Bảy Ngây 565 20 Đường từ ngã 3 Đài nước ông Bạc (Quốc lộ 55) vòng qua ấp Phước sơn đến ngã 5 cây xăng Công Dũng (Quốc lộ 55) 565 21 Đường từ ngã 3 trường học Phước Thới (Quốc lộ 55) đến giếng Bà Mụ 565 22 Đường từ ngã 3 nhà máy Bà Nga (Quốc lộ 55) đến ngã 3 nhà ông Phụng 565 23 Đường từ ngã 5 cây xăng Công Dũng đến ngã 3 nhà ông Phụng 565 24 Các tuyến đường láng nhựa còn lại do huyện, xã quản lý 400 25 Các tuyến đường cấp phối do huyện, xã quản lý 280 B Thị trấn Phước Hải 1 Đường ven biển: - Đoạn từ Mũi Kỳ Vân đến ngã 3 Trường Trung học Cơ sở Phước Hải 1,575 - Đoạn từ ngã 3 Trường Trung học Cơ sở Phước Hải đến cầu Bà Mía (hết thị trấn Phước Hải) 1,260 2 Đường trung tâm: từ Trung tâm Văn hóa qua khu phố Phước An đến ngã 3 Lù 850 3 Đường EC từ Chợ mới qua Ủy ban nhân dân thị trấn Phước Hải đến ngã 3 nhà ông Nguyễn Viết Hồng 850 4 Đường Long Phù: tuyến từ nhà bà Tư Hường (Tỉnh lộ 44A) đến ngã 3 Long Phù (nhà ông Hoàng) 850 5 Đường cung tránh đường ven biển từ cổng 2 đến cổng 3 khu du lịch Thùy Dương 850 6 02 tuyến đường nhựa bên hông nhà lồng chợ chính Phước Hải 850 7 Đường tránh ven biển dọc núi Minh Đạm từ ngã ba chùa Hòn Một đến cầu Bà Mía 565 8 Các tuyến đường láng nhựa còn lại do huyện, xã quản lý 400 9 Các tuyến đường cấp phối do huyện, xã quản lý 280 B) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN: STT TÊN ĐƯỜNG Giá đất ở (50 m đầu) 1 Quốc lộ 55: đoạn từ Cống Dầu đến cầu Trọng (giáp huyện Xuyên Mộc) 675 2 Đường ven biển: đoạn từ ngã 3 Quán Hương đến Cầu Sa (giáp xã Lộc An) 675 3 Đường ven biển: đoạn từ Cầu Sa đến cầu Sông Ray (xã Lộc An) 675 4 Đường từ ngã ba Lộc An đến giáp đường ven biển (đường Phước Hội đi Lộc An) 675 5 Đường từ Cảng tạm Lộc An đến ngã ba giáp đường ven biển 675 6 Đường từ ngã ba trạm xá Lộc An đến Cầu ông Hem 675 7 Đường từ Cầu ông Hem đến giáp Quốc lộ 55 (Phước Hội - Láng Dài - Phước Long Thọ) 473 8 Tỉnh lộ 44A: đoạn từ cầu Bà Mía đến giáp Tỉnh lộ 52 (ngã ba Ủy ban nhân dân xã Phước Hội) 675 9 Tỉnh lộ 52: đoạn từ ngã ba Ủy ban nhân dân xã Phước Hội đến chợ Phước Lợi (hết xã Phước Lợi) 675 10 Tỉnh lộ 52: đoạn từ Cầu Bà Sản đến Bưng Long Tân (Trường Trung học Cơ sở Long Tân) 473 11 Tỉnh lộ 52: đoạn từ Bưng Long Tân qua khu dân cư Ủy ban nhân dân xã Long Tân đến cầu Khánh Vân (hết xã Long Tân) 675 12 Tỉnh lộ 44B: đoạn từ ngã ba Ủy ban nhân dân Phước Hội đến ngã ba Bàu Sắn 675 13 Tỉnh lộ 44B: đoạn từ ngã ba Bàu Sắn đến giáp xã Tam Phước (huyện Long Điền) 473 14 Đường trung tâm Long Mỹ từ Tỉnh lộ 44B qua Ủy ban nhân dân xã (Tỉnh lộ 44A) đến ngã ba ông Quang Hổ 675 15 Đường từ ngã 3 ông Chiếm (Tỉnh lộ 44A) đến Ủy ban nhân dân xã Long Mỹ và giáp đường vành đai trung tâm xã 675 16 Các tuyến đường chưa xác định, đã được trải nhựa do huyện, xã quản lý 330 17 Các tuyến đường chưa xác định, đã được nâng cấp cấp phối do huyện, xã quản lý 264 PHỤ LỤC 07 DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN XUYÊN MỘC (Kèm theo Quyết định số 96/2007QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) A) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ: ĐVT : 1.000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Giá đất ở (Vị trí 1) 1 Quốc lộ 55 (đoạn đường 1 chiều thị trấn Phước Bửu có vỉa hè) 3,360 2 Đoạn Quốc lộ 55 còn lại thuộc thị trấn Phước Bửu 2,025 3 Đoạn Quốc lộ 55 nối tắt đi xã Bông Trang 2,025 4 Đường 27/4 thị trấn Phước Bửu 3,360 5 Đoạn 328 đi Hồ Tràm: a) Đoạn từ ngã ba bến xe đến giao đường 27/4,có vỉa hè 3,360 b) Đoạn từ đường 27/4 đến đường số 4 2,025 c) Đoạn từ đường số 4 đi hết ranh giới thị trấn Phước Bửu 1,520 6 Đường 328 nối dài (đoạn từ ngã tư vòng xoay đến giao đường 27/4) 3,360 7 Đường 328 đoạn từ ngã tư vòng xoay đến hết ranh giới thị trấn Phước Bửu (về hướng xã Phước Tân) 2,025 8 Đường số 25: đoạn giao Quốc lộ 55 và giao đường số 7 (trước trung tâm y tế huyện) 1,520 9 Đường số 24: đoạn giao Quốc lộ 55 và 27/4 (trước Nghĩa Trang liệt sỹ) 1,520 10 Đường số 8: - Đoạn nâng cấp có vỉa hè 2,025 - Đoạn còn lại, không có vỉa hè 1,520 11 Đoạn giao Quốc lộ 55 và đường 27/4 (bên hông trạm điện, Chi cục Thuế huyện) 1,520 12 Đường số 19 đoạn giao Quốc lộ 55 và đường 27/4 (phía Đông Trường Mầm non 1/6) 1,520 13 Đường số 17 đoạn giao Quốc lộ 55 và đường 27/4 (phía Đông Bưu điện) 1,520 14 Đường số 6 giao Quốc lộ 55 đến giao đường 27/4 (phía Tây Bưu điện) 1,520 15 Các đoạn đường xung quanh chợ Phước Bửu: đoạn giao đường 328 (Tiệm cơ khí Hiền Thủy) vòng sau chợ Phước Bửu đến cửa hàng Thanh Hoa và đoạn từ tiệm vàng Phú Kim giao với đoạn đường vòng sau chợ thị trấn Phước Bửu 3,360 STT Tên đường Giá đất ở (Vị trí 1) 16 Đường số 7 đoạn giao Quốc lộ 55 xã Xuyên Mộc đến giao đường 27/4 thị trấn Phước Bửu 1,520 17 Đường số 4 : - Đoạn mới nâng cấp, cải tạo có vỉa hè 2,025 - Đoạn còn lại, không có vỉa hè 1,520 18 Các đường lô khu Tái định cư mới xây dựng, có vỉa hè: - Các đoạn có chiều rộng từ 6 m trở lên. 2,025 - Các đoạn có chiều rộng nhỏ hơn 6 m 1,520 19 - Các đoạn đường nội ô thị trấn Phước Bửu đã được đầu tư có trải nhựa rộng từ 6 m trở lên 1,520 - Các loại đường giao thông nông thôn còn lại (đá xô bồ, sỏi đỏ) 720 B) NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC NÔNG THÔN: STT Tên đường Giá đất ở (50 m đầu) 1 Quốc lộ 55 đi qua các xã Xuyên Mộc, Bông Trang, Bưng Riềng, Bình Châu, Phước Thuận. a) Đoạn thuộc xã Phước Thuận: - Đoạn từ ranh giới thị trấn Phước Bửu đến nhà ông Tư Tô (thửa số 615, tờ bản đồ số 03) 1,500 - Đoạn từ Cầu Trọng đến Cầu Dài 900 - Các đoạn còn lại 630 b) Đoạn thuộc xã Xuyên Mộc: - Đoạn từ ranh giới thị trấn Phước Bửu đến ngã ba đường giao thông nông thôn (nhà ông Hùng, thửa số 2356-1957, tờ bản đồ số 10) và đoạn từ Cổng Đỏ đến nhà ông Tư Thời (thửa số 5478-5506, tờ bản đồ số 7) 1,500 - Đoạn từ ngã ba đường giao thông nông thôn (nhà ông Hùng-thửa đất số 2326-1958, tờ bản đồ số 10) đến Cổng Đỏ và đoạn Quốc lộ 55 tắt đi xã Bông Trang 900 - Các đoạn còn lại. 630 c) Đoạn thuộc xã Bông Trang: - Đoạn trung tâm xã (điểm đầu từ thửa đất số 455, 577 đến điểm cuối là thửa đất số 465, 557) 1,500 - Đoạn từ ranh trung tâm xã đến giáp ranh xã Bưng Riềng (điểm đầu từ thửa đất số 556-1141, tờ 8 đến điểm cuối là thửa đất số 515-537, tờ bản đồ số 12) 900 - Đoạn từ giáp trung tâm xã về hướng Xuyên Mộc tới cống thoát nước giáp suối (từ thửa đất số 578&1127, tờ bản đồ số 8 đến thửa số 372-382, tờ bản đồ số 10) 900 - Đoạn từ Suối Cát đến giáp ranh xã Xuyên Mộc (từ thửa đất số 371-245, tờ bản đồ số 9 đến thửa số 452-469, tờ bản đồ số 9) 630 d) Đoạn thuộc xã Bưng Riềng: - Đoạn trung tâm xã (1 km) từ xã hướng về Bông Trang 300 m, hướng về Bình Châu 700 m (điểm đầu từ thửa đất số 659-406, tờ bản đồ số 214-22 đến điểm cuối là thửa đất số 756-791, tờ bản đồ số 21) 1,500 - Các đoạn còn lại 900 e) Đoạn thuộc xã Bình Châu: - Đoạn từ Suối nguồn đến qua Trung tâm Văn hóa xã 200 m ( thửa đất số 473-474, tờ bản đồ số 24) 1,500 - Đoạn từ quán cơm Thao Dùng ( thửa đất số 28, tờ bản đồ số 13 ) đến ngã ba đường ven biể. 1,500 - Đoạn từ giáp ranh rừng cấm đến Cầu Suối nguồn và Đoạn cách Trung tâm Văn hóa xã 200 m ( thửa đất số 375, tờ số 24 ) đến Cầu Suối đá và đoạn từ ngã ba đường ven biển đến Cầu nước mặn. 900 - Các đoạn còn lại 630 2 Đoạn đường từ giao Quốc lộ 55 đến cầu Suối Ráng (loại trừ các đoạn đường thuộc đất rừng) 1,500 3 Đường liên tỉnh lộ 329: (đi qua các xã Xuyên Mộc, Hòa Hội, Hòa Hiệp) a) Đoạn thuộc xã Xuyên Mộc - Đoạn trung tâm xã (từ ngã ba giao Quốc lộ 55 đến đường giao thông nông thôn (nhà ông Quyển, thửa đất số 1165, 1162 tờ bản đồ số 02) 1,500 - Đoạn từ đường giao thông nông thôn đến cầu 1 giáp xã Hòa Hội 900 b) Đoạn thuộc xã Hòa Hội: - Đoạn từ sân vận động đến nhà thờ 1,500 - Các đoạn còn lại 900 c) Đoạn thuộc xã Hòa Hiệp: - Đoạn từ trường Trần Đại Nghĩa đến ngã ba Bàu Ma (thửa đất số 217, tờ bản đồ 24) 1,500 - Đoạn từ đường Tư Thắng (thửa đất số 63, tờ bản đồ 38) đến Trường Trần Đại Nghĩa 900 - Đoạn từ Cầu 4 đến Tư Thắng (điểm đầu từ thửa đất số 101, tờ 38 đến điểm cuối là thửa đất số 41, tờ 38) và đoạn từ ngã ba Bàu Ma (hửa đất số 217, tờ 24) đến trường Hòa Hiệp 630 4 Đường liên tỉnh lộ 328 (đi qua các xã Phước Bửu, Phước Thuận, Phước Tân, Hòa Bình, Hòa Hưng, Bàu Lâm, Tân Lâm) a) Đoạn thuộc xã Phước Thuận: - Đoạn từ cuối đường 328 (biển Hồ Tràm) đến đường giao thông nông thôn vào nhà nghĩ Lâm Vy (điểm đầu từ thửa đất số 325, tờ BĐ số 34 đến điểm cuối là thửa đất số 76, tờ bản đồ số 28) 1,500 - Đoạn từ đầu ranh giới xã Phước Thuận (giáp đường số 04) đến Cầu mới và đoạn từ đường giao thông nông thôn vào nhà nghỉ Lâm Vy khu dân cư Gò Cà (điểm đầu từ thửa đất số 08, tờ bản đồ số 28 đến điểm cuối là thửa đất số 21, tờ bản đồ số 18), 1,500 - Các đoạn còn lại 900 b) Đoạn thuộc xã Phước Tân: - Đoạn từ giáp ranh thị trấn Phước Bửu đến đường nhựa vào núi lá (thửa đất số 148, tờ 11), đoạn từ đường vào Núi lá đến Suối Rao (đường đi Phước Tân - Xuyên Mộc. 1,500 - Các đoạn còn lại 900 c) Đoạn thuộc xã Hòa Bình: - Đoạn từ đường vào thác Hòa Bình đến đường nhựa nhà ông Lê Huy Cảnh (điểm đầu từ thửa đất số 438, tờ 08 đến điểm cuối là thửa đất số 92, tờ 11) 1,500 - Các đoạn còn lại 900 d) Đoạn thuộc xã Hòa Hưng: - Đoạn từ cây xăng Hải Hưng đến nhà ông Mạnh (điểm đầu từ thửa đất số 335, tờ 12 đến điểm cuối là thửa đất số 10, tờ 10) 1,500 - Các đoạn còn lại 900 e) Đoạn thuộc xã Bàu Lâm: - Đoạn từ đường vào nhà ông Nguyện ấp 3 đến đường giao thông nông thôn ấp 2 Tây (điểm đầu từ thửa đất số 697, tờ 71 đến điểm cuối là thửa đất số 11, tờ 71) 1,500 - Các đoạn còn lại 900 g) Đoạn thuộc xã Tân Lâm: - Đoạn từ đường giao thông nông thôn ấp Suối Lê đến đường giao thông nông thôn Tân Lâm - Hòa Hiệp (điểm đầu từ thửa đất số 519, tờ 57 đến điểm cuối là thửa đất số 302, tờ 42) 1,500 - Các đoạn còn lại 900 5 Đường từ ngã ba 328 đến cầu Sông Ray (giáp huyện Châu Đức) 1,500 6 Đường từ ngã ba đường 328 đến cầu Suối Ly 1,500 7 Đoạn đường đi Hồ Cốc: - Đoạn giao Quốc lộ 55 đến trụ sở Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu 1,500 - Đoạn còn lại 630 8 Đường từ Nga ba Láng Găng đến Bến Lội Bình Châu: - Đoạn từ nga ba Láng Găng đến giao đường ven biển (ngay chợ Bình Châu) 1,500 - Đoạn từ nga ba chợ cũ đến Bến Lội 1,500 9 Đường ven biển : - Đoạn từ cầu Lộc An đến ngã tư Hồ Tràm 900 - Đoạn từ ngã ba khu du lịch Hồng Phúc đến hết khu du lịch Ngân Hiệp 630 - Đoạn từ ngã tư Hồ Tràm đến giáp ranh giới hàng rào chắn của khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu - Phước Bửu 630 - Đoạn từ hàng rào chắn của Khu bảo tồn thiên nhiên đi ngang khu dân cư đến mốc ranh quy họach đất Láng Hàng, gồm 02 đoạn: + Đoạn có vỉa hè (từ ngã tư ông Ba thuận cho đến qua chợ Bình Châu hết khu dân cư) 1,500 + Đoạn chưa có vỉa hè (từ hết khu dân cư đến mốc ranh quy hoạch dự án khu Láng Hàng – Bình Châu) 900 - Đoạn từ mốc ranh quy hoạch khu Láng Hàng đến giáp ranh ngã ba Quốc lộ 55 630 10 Các đoạn đường giao thông nông thôn có trải nhựa, rộng 6 m trở lên 630 PHỤ LỤC 08 DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CÔN ĐẢO (Kèm theo Quyết định số 96/2007QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) ĐVT : 1.000 đồng/m 2 STT TÊN ĐƯỜNG Đơn giá đất ở (50 m đầu) 1 Đường nội bộ quy hoạch khu trung tâm 2,250 2 Hà Huy Giáp 2,250 3 Hồ Thanh Tòng 1,620 4 Hồ Văn Mịch 1,620 5 Hoàng Phi Yến 2,250 6 Hoàng Quốc Việt 2,250 7 Huỳnh Thúc Kháng 1,620 8 Lê Duẩn 2,250 9 Lê Đức Thọ 1,620 10 Lê Hồng Phong 2,250 11 Lê Văn Việt 1,620 12 Lương Thế Trân 2,250 13 Ngô Gia Tự 2,250 14 Nguyễn An Ninh 2,250 15 Nguyễn Đức Thuận 2,250 16 Nguyễn Duy Trinh 2,250 17 Nguyễn Huệ 2,250 18 Nguyễn Thị Minh Khai 2,250 19 Nguyễn Văn Linh 2,250 20 Nguyễn Văn Cừ: - Đoạn từ Công viên Võ Thị Sáu đến Lò Vôi 2,250 - Đoạn từ Lò Vôi đến Tam Lộ 1,620 21 Phạm Hùng 2,250 22 Phạm Quốc Sắc 1,620 23 Phạm Văn Đồng 2,250 24 Phan Chu Trinh 1,620 25 Tạ Uyên 1,080 26 Tô Hiệu 2,250 27 Tôn Đức Thắng 2,250 28 Trần Huy Liệu 2,250 29 Trần Phú 2,250 30 Vũ Văn Hiếu 2,250 31 Võ Thị Sáu - Đoạn từ Nguyễn Huệ đến Đài tiếp hình. 2,250 - Đoạn còn lại 1,620 32 Đường Bến Đầm: - Đoạn từ ngã 3 An Hải đến Bãi Nhát. 1,080 - Đọan còn lại 1,620 33 Đường Cỏ Ống: - Đoạn từ cầu Suối Ớt Cỏ Ống đến sân bay Côn Sơn: 1,620 - Các đoạn còn lại của tuyến đường: + 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất 270 + Sau mét thứ 50 của vị trí 1: 135