69/2007/QĐ-UBND

Quyết định 69/2007/QĐ-UBND Quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2008 do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI --------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 69/2007/QĐ-UBND Biên Hòa, ngày 27 tháng 12 năm 2007 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI NĂM 2008 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003; Căn cứ Pháp lệnh Giá số 40/2002/PL-UBTVQH ngày 26/4/2002; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP; Căn cứ Nghị quyết số 94/2007/NQ-HĐND ngày 07/12/2007 của Hội đồng nhân dân tỉnh khóa VII kỳ họp thứ 12 về mục tiêu, giải pháp thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh của tỉnh Đồng Nai năm 2008; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 3690/TTr-STC ngày 26/12/2007, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2008 và thay thế Quyết định số 95/2006/QĐ- UBND ngày 29/12/2006 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2007. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở, ngành, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Long Khánh, thành phố Biên Hòa, các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đinh Quốc Thái QUY ĐỊNH VỀ GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI NĂM 2008 (Ban hành kèm theo Quyết định số 69/2007/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2007 của UBND tỉnh Đồng Nai) Chương I PHÂN LOẠI ĐẤT VÀ PHẠM VI ÁP DỤNG Điều 1. Phân loại đất Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại thành ba nhóm theo quy định tại Điều 13 Luật Đất đai năm 2003 và Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai. Điều 2. Phạm vi áp dụng 1. Giá đất tại Quy định này được sử dụng làm căn cứ để: a) Tính thuế sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; b) Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003; c) Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003; d) Xác định quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp Nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003; đ) Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật; e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích Quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003; g) Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật; 2. Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thì mức giá khởi điểm quyền sử dụng đất không được thấp hơn mức giá đất theo Quy định này. 3. Quy định này không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Chương II BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT Điều 3. Giá nhóm đất nông nghiệp 1. Đất nông nghiệp trồng cây hàng năm và đất nông nghiệp trồng cây lâu năm tại nông thôn. Phân loại vị trí đất nông nghiệp tại nông thôn như sau: - Vị trí 1: Từ mốc lộ giới đường quốc lộ, tỉnh lộ vào 200 mét. Riêng huyện Nhơn Trạch vị trí 1 có các tuyến đường: 25B, đường 319, đường số 2. - Vị trí 2: Từ mốc lộ giới đường liên huyện, liên xã vào 200 mét. - Vị trí 3: Áp dụng cho các vị trí còn lại. ĐVT: Đồng/m 2 STT Khu vực Cây hàng năm Cây lâu năm Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 1 Huyện Long Thành - Các xã: Long Hưng, Bàu Cạn, Tân Hiệp, Bình An, Cẩm Đường 70.000 49.000 35.000 70.000 49.000 35.000 - Các xã còn lại 80.000 56.000 40.000 80.000 56.000 40.000 2 Huyện Nhơn Trạch 120.000 84.000 60.000 120.000 84.000 60.000 3 Thị xã Long Khánh - Xã đồng bằng + Các xã: Bảo Vinh, Bình Lộc 60.000 42.000 30.000 70.000 49.000 35.000 + Các xã còn lại 40.000 28.000 20.000 50.000 35.000 25.000 - Xã miền núi + Các xã: Suối Tre, Xuân Tân, Bàu Sen 60.000 42.000 30.000 70.000 49.000 35.000 + Các xã còn lại 40.000 28.000 20.000 50.000 35.000 25.000 4 Huyện Thống Nhất - Xã đồng bằng + Xã Xuân Thiện 30.000 21.000 15.000 30.000 21.000 15.000 + Xã Bàu Hàm 2 70.000 49.000 35.000 80.000 56.000 40.000 + Các xã còn lại 40.000 28.000 20.000 50.000 35.000 25.000 - Xã miền núi + Xã Xuân Thạnh 70.000 49.000 35.000 80.000 56.000 40.000 + Các xã còn lại 40.000 28.000 20.000 50.000 35.000 25.000 5 Huyện Tân Phú - Xã đồng bằng 20.000 14.000 10.000 24.000 16.800 12.000 - Xã miền núi 18.000 12.000 8.000 20.000 14.000 10.000 6 Huyện Định Quán - Xã đồng bằng 24.000 16.800 12.000 24.000 16.800 12.000 - Xã miền núi 24.000 16.800 12.000 24.000 16.800 12.000 7 Huyện Xuân Lộc - Xã đồng bằng 50.000 35.000 25.000 60.000 42.000 30.000 - Xã miền núi 40.000 28.000 20.000 50.000 35.000 25.000 8 Huyện Cẩm Mỹ - Xã đồng bằng 50.000 35.000 25.000 60.000 42.000 30.000 - Xã miền núi + Xã Long Giao 50.000 35.000 25.000 60.000 42.000 30.000 + Các xã còn lại 40.000 28.000 20.000 50.000 35.000 25.000 9 Huyện Trảng Bom - Xã đồng bằng 60.000 42.000 30.000 70.000 49.000 35.000 - Xã miền núi 60.000 42.000 30.000 70.000 49.000 35.000 10 Huyện Vĩnh Cửu - Xã đồng bằng 60.000 42.000 30.000 70.000 49.000 35.000 - Xã miền núi + Các xã Phú Lý, Mã Đà, Hiếu Liêm 40.000 28.000 20.000 50.000 35.000 25.000 + Xã Trị An 60.000 42.000 30.000 70.000 49.000 35.000 2. Đất nông nghiệp tại đô thị: a) Thành phố Biên Hòa: + Các phường tại thành phố Biên Hòa: 316.000 đồng/m 2 + Các xã thuộc thành phố Biên Hòa: 220.000 đồng/m 2 b) Thị trấn Long Thành: 90.000 đồng/m2 c) Thị trấn Trảng Bom: 100.000 đồng/m 2 d) Thị trấn Tân Phú: 30.000 đồng/m 2 đ) Thị trấn Định Quán: 30.000 đồng/m 2 e) Thị trấn Gia Ray: 75.000 đồng/m 2 g) Các phường của thị xã Long Khánh: 100.000 đồng/m 2 h) Thị trấn Vĩnh An: 35.000 đồng/m 2 3. Giá đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng: a) Thành phố Biên Hòa: 85.000 đồng/m 2 b) Thị xã Long Khánh: 25.000 đồng/m 2 c) Huyện Nhơn Trạch: 35.000 đồng/m 2 d) Huyện Long Thành: 15.000 đồng/m 2 đ) Huyện Xuân Lộc: 15.000 đồng/m 2 e) Huyện Cẩm Mỹ: 15.000 đồng/m 2 g) Huyện Thống Nhất: 15.000 đồng/m 2 h) Huyện Trảng Bom: 15.000 đồng/m 2 i) Huyện Vĩnh Cửu: + Đất rừng sản xuất: 15.000 đồng/m 2 + Đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng: 4.000 đồng/m 2 k) Huyện Tân Phú: 4.000 đồng/m 2 l) Huyện Định Quán: 4.000 đồng/m 2 4. Giá đất nuôi trồng thủy sản: a) Thành phố Biên Hòa: 187.000 đồng/m 2 b) Thị xã Long Khánh: 20.000 đồng/m 2 c) Huyện Nhơn Trạch: 50.000 đồng/m 2 d) Huyện Long Thành: 25.000 đồng/m 2 đ) Huyện Xuân Lộc: 20.000 đồng/m 2 e) Huyện Cẩm Mỹ: 20.000 đồng/m 2 g) Huyện Thống Nhất: 20.000 đồng/m 2 h) Huyện Trảng Bom: 20.000 đồng/m 2 i) Huyện Vĩnh Cửu: 35.000 đồng/m 2 k) Huyện Tân Phú: 20.000 đồng/m 2 l) Huyện Định Quán: 20.000 đồng/m 2 Điều 4. Giá nhóm đất phi nông nghiệp 1. Đất ở tại đô thị Đất đô thị bao gồm thành phố, thị xã, thị trấn được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định thành lập và xếp loại đô thị. Đất đô thị được xác định theo loại đường phố và vị trí, bao gồm 4 vị trí: - Vị trí 1: Áp dụng đối với đất mặt tiền đường phố chính từ lộ giới vào sâu 40m. Đất mặt tiền của đường vào chợ và lòng chợ tại thành phố Biên Hòa lấy bằng với mặt tiền đường chính tương ứng theo quy định sau đây: Đất phía sau liền khoảnh với đất mặt tiền (sau 40m đầu) được quy định: + Từ mét thứ 41 đến mét thứ 100: Tính bằng 50% giá đất mặt tiền. + Từ mét thứ 101 đến mét thứ 150 tính bằng 30% giá đất mặt tiền. + Từ mét thứ 151 trở đi tính bằng giá đất thuộc vị trí 3 cùng đường phố. - Vị trí 2: Áp dụng đối với đất trong ngõ, hẻm có rải nhựa, rải đá cấp phối, tráng bê tông xi măng ≥ 4m và đường đất rộng ≥ 5m cách trục đường phố chính < 200m. - Vị trí 3: Áp dụng đối với đất ở trong ngõ, hẻm có rải nhựa, rải đá cấp phối, tráng bê tông xi măng ≥ 4m và đường đất rộng ≥ 5m cách trục đường phố chính từ 200m đến dưới 1.000m. - Vị trí 4: Áp dụng đối với các thửa đất còn lại ĐVT: 1.000 đồng/m 2 STT Tuyến đường Loại đường Vị trí 1 2 3 4 I THÀNH PHỐ BIÊN HÒA ́ ́ ́ ́ ́ 1 Nguyễn Tri Phương ́ ́ ́ ́ ́ - Từ đường Nguyễn Ái Quốc đến cầu Ghềnh 2 4.000 2.800 1.600 800 2 Hà Huy Giáp - Từ cầu Rạch Cát đến đường Võ Thị Sáu 1 9.700 6.790 3.880 1.940 - Từ đường Võ Thị Sáu đến giáp ngã năm Biên Hùng 1 10.000 7.000 4.000 2.000 3 Đường 30 tháng 4 - Từ đường Cách Mạng Tháng 8 đến ngã năm Biên Hùng 1 20.000 14.000 8.000 4.000 - Từ ngã năm Biên Hùng đến Vườn Mít 1 10.000 7.000 4.000 2.000 4 Nguyễn Ái Quốc - Đoạn từ giáp Bình Dương đến đường Nguyễn Tri Phương 4 3.000 2.100 1.200 600 - Đoạn từ cầu Hóa An đến Vườn Mít 2 8.700 6.090 3.480 1.740 - Đoạn từ Vườn Mít đến cầu đúc Tân Hiệp 1 8.000 5.600 3.200 1.600 - Đoạn từ cầu đúc Tân Hiệp đến ngã t­ư Tân Phong 1 7.800 5.460 3.120 1.560 - Đoạn từ ngã tư Tân Phong đến cầu Săn Máu 1 8.000 5.600 3.200 1.600 - Đoạn từ cầu Săn Máu đến hết công viên 30/4 2 5.000 3.500 2.000 1.000 5 Quốc lộ 1 - Từ công viên 30/4 đến qua hết chợ Thái Bình 1 7.800 5.460 3.120 1.560 - Từ qua hết chợ Thái Bình đến giáp xã Hố Nai 3 2 5.800 4.060 2.320 1.160 6 Lê Thánh Tôn 1 13.600 9.520 5.440 2.720 7 Nguyễn Thị Hiền 1 14.200 9.940 5.680 2.840 8 Cô Giang 1 18.100 12.670 7.240 3.620 9 Lý Thường Kiệt 1 13.600 9.520 5.440 2.720 10 Võ Tánh 1 10.000 7.000 4.000 2.000 11 Cách Mạng Tháng 8 - Từ ngã ba mũi tàu đến đường Nguyễn Thái Học 2 10.000 7.000 4.000 2.000 - Từ đường Nguyễn Thái Học đến đường Phan Chu Trinh 1 18.100 12.670 7.240 3.620 - Từ đường Phan Chu Trinh đến đường Hoàng Minh Châu 1 13.400 9.380 5.360 2.680 - Từ đường Hoàng Minh Châu đến đường Nguyễn Ái Quốc 2 10.000 7.000 4.000 2.000 12 Phan Chu Trinh - Từ Nguyễn Văn Trị đến đường Cách Mạng Tháng 8 1 16.500 11.550 6.600 3.300 - Từ Cách Mạng Tháng 8 đến đường Phan Đình Phùng 1 11.000 7.700 4.400 2.200 13 Nguyễn Hiền Vương 1 11.000 7.700 4.400 2.200 14 Nguyễn Văn Trị - Từ đường Nguyễn Trãi đến đường Phan Chu Trinh 1 12.700 8.890 5.080 2.540 - Từ đường Phan Chu Trinh đến hết đường Nguyễn Văn Trị 2 7.600 5.320 3.040 1.520 15 Hưng Đạo Vương - Từ đường Phan Đình Phùng đến ngã năm Biên Hùng 2 10.000 7.000 4.000 2.000 - Từ ngã năm Biên Hùng đến ga Biên Hòa 3 7.000 4.900 2.800 1.400 16 Phan Đình Phùng 2 10.000 7.000 4.000 2.000 17 Phạm Văn Thuận - Từ Vườn Mít đến đường Nguyễn Văn Hoa 2 10.900 7.630 4.360 2.180 - Từ đường Nguyễn Văn Hoa đến cầu Ông Tửu 2 8.800 6.160 3.520 1.760 - Từ cầu Ông Tửu đến xa lộ Hà Nội 2 10.900 7.630 4.360 2.180 18 Nguyễn Trãi - Từ Cách Mạng Tháng 8 đến đường Nguyễn Thị Hiền 1 17.400 12.180 6.960 3.480 - Từ Nguyễn Thị Hiền đến đường Nguyễn Văn Trị 1 10.000 7.000 4.000 2.000 19 Xa lộ Hà Nội - Đoạn từ Quốc lộ 1 đến giáp cầu Sập 2 7.800 5.460 3.120 1.560 - Từ cầu Sập đến hết ranh giới tỉnh Đồng Nai 3 5.800 4.060 2.320 1.160 20 Võ Thị Sáu - Đoạn từ đường CMT8 đến đường Hà Huy Giáp 2 7.500 5.250 3.000 1.500 - Đoạn từ đường Hà Huy Giáp đến đường Phạm Văn Thuận 3 10.000 7.000 4.000 2.000 21 Đồng Khởi - Từ xa lộ Hà Nội đến đường ray xe lửa 2 10.000 7.000 4.000 2.000 - Từ đường ray xe lửa đến cầu Đồng Khởi 2 10.000 7.000 4.000 2.000 - Từ cầu Đồng Khởi đến đường Nguyễn Văn Tiên 4 7.000 4.900 2.800 1.400 - Từ đường Nguyễn Văn Tiên đến giáp huyện Vĩnh Cửu 4 3.000 2.100 1.200 600 22 Phan Trung 2 8.700 6.090 3.480 1.740 23 Nguyễn Văn Nghĩa 2 5.800 4.060 2.320 1.160 24 Các đường khu Đại Tu ô tô 3 4.500 3.150 1.800 900 25 Trần Quốc Toản - Từ đường Phạm Văn Thuận đến đường Vũ Hồng Phô 3 8.300 5.810 3.320 1.660 - Từ đường Vũ Hồng Phô đến hết đường Trần Quốc Toản 4 5.000 3.500 2.000 1.000 26 Bùi Hữu Nghĩa - Đoạn qua phường Tân Vạn 4 5.000 3.500 2.000 1.000 - Đoạn từ giáp phường Tân Vạn đến đường Nguyễn Tri Phương 4 5.000 3.500 2.000 1.000 - Đoạn từ Nguyễn Tri Phương đến đường đi vào Công an phường Bửu Hòa 4 5.800 4.060 2.320 1.160 - Từ đường đi vào Công an phường Bửu Hòa đến cầu Rạch Sỏi 4 5.000 3.500 2.000 1.000 - Từ cầu Rạch Sỏi đến cầu Ông Tiếp 4 3.000 2.100 1.200 600 27 Quốc lộ 51 - Từ ngã ba Vũng Tàu đến chợ Long Bình Tân 3 6.800 4.760 2.720 1.360 - Từ chợ Long Bình Tân đến giáp xã An Hòa 4 4.800 3.360 1.920 960 28 Hoàng Minh Châu 3 6.600 4.620 2.640 1.320 29 Huỳnh Văn Lũy 3 6.000 4.200 2.400 1.200 30 Bùi Văn Hòa 4 5.000 3.500 2.000 1.000 31 Huỳnh Văn Nghệ - Từ đường Nguyễn Ái Quốc đến Đình thần Tân Lại 3 4.500 3.150 1.800 900 - Từ Đình thần Tân Lại đến đường vào chợ Bửu Long (KP5) 4 4.000 2.800 1.600 800 - Từ đường vào chợ Bửu Long (KP5) đến ngã ba Gạc Nai 4 2.600 1.820 1.040 520 - Từ ngã ba Gạc Nai đến giáp huyện Vĩnh Cửu 4 2.000 1.400 800 400 32 Quang Trung 4 8.000 5.600 3.200 1.600 33 Lữ Mành 4 4.500 3.150 1.800 900 34 Điểu Xiển 4 3.000 2.100 1.200 600 35 Đường từ Ga Hố Nai đi Khu công nghiệp Hố Nai 4 3.000 2.100 1.200 600 36 Hồ Văn Đại 3 6.800 4.760 2.720 1.360 37 Đường vào Nhà máy nước Thiện Tân - Đoạn qua phường Tân Biên 4 3.500 2.450 1.400 700 - Đoạn qua phường Tân Hòa 4 2.000 1.400 800 400 38 Trần Minh Trí 3 7.500 5.250 3.000 1.500 39 Trịnh Hoài Đức 4 8.000 5.600 3.200 1.600 40 Đường Phúc Lâm 4 2.500 1.750 1.000 500 41 Nguyễn Văn Tiên - Đoạn từ đường Đồng Khởi đến đầu khu phân lô Quân đoàn 4 4 2.000 1.400 800 400 - Đoạn còn lại 4 2.000 1.400 800 400 42 Trương Định 4 6.000 4.200 2.400 1.200 43 Đường vào UBND phường Long Bình Tân: Đoạn từ Quốc lộ 51 đến trụ sở UBND phường 4 4.000 2.800 1.600 800 Đoạn từ UBND phường Long Bình Tân đến xã An Hòa 4 2.400 1.680 960 480 44 Các đường thuộc khu chợ Long Bình Tân (KP1) 4 4.800 3.360 1.920 960 45 Đường 4 (KCN Biên Hòa 1) 4 3.300 2.310 1.320 660 46 Đường 5 (KCN Biên Hòa 1) 4 2.500 1.750 1.000 500 47 Vũ Hồng Phô 4 6.000 4.200 2.400 1.200 48 Đường số 11 (KCN Biên Hòa 1) 4 7.500 5.250 3.000 1.500 49 Đường vào Ngân hàng KCN 4 3.700 2.590 1.480 740 50 Đường vào đền thánh Martin 4 2.000 1.400 800 400 51 Đường xóm 8 phường Tân Biên 4 3.000 2.100 1.200 600 52 Nguyễn Thị Tồn 4 2.000 1.400 800 400 53 Bùi Trọng Nghĩa - Đoạn từ đường Đồng Khởi đến ngã 3 cây xăng khu phố 3 4 5.000 3.500 2.000 1.000 - Đoạn từ ngã ba cây xăng KP3 đến Trường tiểu học Trảng Dài 4 4.000 2.800 1.600 800 54 Đường từ ngã ba cây xăng khu phố 3 phường Trảng Dài đến Trường Nguyễn Khuyến 4 4.000 2.800 1.600 800 55 Nguyễn Văn Hoa 4 5.500 3.850 2.200 1.100 56 Dương Tử Giang 3 5.000 3.500 2.000 1.000 57 Đường từ Huỳnh Văn Lũy vào chung cư Hòa Bình 4 3.000 2.100 1.200 600 58 Các đ­ường còn lại 4 2.000 1.400 800 400 II THỊ XÃ LONG KHÁNH 1 Hùng Vương ́ ́ ́ ́ - Đoạn từ Quốc lộ 1 (gần chợ Long Khánh) đến vòng xoay CMT8 1 8.000 4.000 2.000 800 - Đoạn từ vòng xoay CMT8 đến giáp Quốc lộ 1A 1 6.000 3.000 1.500 600 2 Quốc lộ 1 - Đoạn từ giáp xã Suối Tre đến tượng đài 1 3.000 1.500 750 300 - Đoạn từ tượng đài đến giáp xã Xuân Tân 1 3.000 1.500 750 300 3 Nguyễn Thái Học 1 4.000 2.000 1.000 400 4 Trần Phú - Đoạn từ Hùng Vương đến Nguyễn Bỉnh Khiêm 2 4.000 2.000 1.000 400 - Đoạn từ Nguyễn Bỉnh Khiêm đến Nguyễn Văn Bé 2 3.000 1.500 750 300 - Đoạn từ Nguyễn Văn Bé đến Bầu Trâm 2 1.500 750 375 150 5 Nguyễn Văn Cừ 3 2.000 1.000 500 200 6 Lê Lợi 1 4.000 2.000 1.000 400 7 Hồng Thập Tự 3 2.000 1.000 500 200 8 Nguyễn Trãi 4 3.000 1.500 750 300 9 Nguyễn Du 2 2.500 1.250 625 250 10 Nguyễn Văn Bé - Đoạn ngã ba Bình Lộc đến đường CMT8 2 3.000 1.500 750 300 - Đoạn từ CMT8 đến giáp sân bay cũ 4 800 400 200 80 11 Hoàng Diệu 2 1.500 750 375 150 12 Nguyễn Tri Phương 2 2.000 1.000 500 200 13 Cách Mạng Tháng 8 2 3.000 1.500 750 300 14 Bùi Thị Xuân 2 2.000 1.000 500 200 15 Đinh Tiên Hoàng 3 1.500 750 375 150 16 Khổng Tử 2 3.000 1.500 750 300 17 Phan Chu Trinh 4 800 400 200 80 18 Thích Quảng Đức 2 2.000 1.000 500 200 19 Quang Trung - Đoạn Hùng Vương đến hẻm 153 2 3.000 1.500 750 300 - Đoạn hẻm 153 đến đường 908 3 2.000 1.000 500 200 20 Hai Bà Trưng 2 2.000 1.000 500 200 21 Nguyễn Trường Tộ 3 1.500 750 375 150 22 Nguyễn Công Trứ 3 2.000 1.000 500 200 23 Phan Bội Châu 3 1.500 750 375 150 24 Nguyễn Bỉnh Khiêm 1 4.000 2.000 1.000 400 25 Lý Thường Kiệt 3 2.000 1.000 500 200 26 Đường 908 - Đoạn từ ngã ba Hùng Vương đến Quang Trung 1 3.000 1.500 750 300 - Đoạn đường 908 nối dài 1 2.000 1.000 500 200 27 Các đường phố còn lại 4 600 300 150 60 III THỊ TRẤN LONG THÀNH ́ ́ ́ ́ 1 Quốc lộ 51A ́ ́ ́ ́ ́ - Đoạn từ xã An Phước đến trung tâm hành chính huyện 1 2.400 1.000 450 150 - Đoạn trung tâm hành chính huyện đến chùa Bửu Lộc 1 3.000 1.250 550 180 - Đoạn từ chùa Bửu Lộc đến cầu Quản Thủ 1 1.400 770 350 110 - Đoạn từ cầu Quản Thủ đến Mũi Tàu giáp xã Long An 1 2.400 1.000 450 150 2 Quốc Lộ 51 B ́ ́ ́ ́ - Đoạn từ Mũi Tàu Long An đến xã Long Đức 2 1.400 770 350 110 3 Các đường chữ U khu vực chợ Long Thành 3 1.400 770 350 110 4 Đường từ Bảo Việt vào khu Văn Hải - Phước Thuận 4 500 350 240 110 5 Đường từ QL 51A vào ban điều hành khu Văn Hải 4 500 350 240 110 6 Đường xưởng cưa Tiền Phong vào đến hết khu dân cư 4 1.000 700 350 110 7 Đường vào nhà thờ Văn Hải 3 1.400 770 350 110 8 Đường vào khu Phước Thuận đến nhà thờ Kim Sơn cách QL 51A 1,5 km 4 700 350 240 110 9 Đường Hàng Keo (cặp hông Trư­ờng THCS Long Thành) 4 700 350 240 110 10 Đường QL 51A vào nhà thờ Long Thành 4 700 350 240 110 11 Đường liên khu Kim Sơn - Văn Hải - Phước Thuận 4 700 350 240 110 12 Đường Tỉnh lộ 769 - Đoạn từ ngã ba Cầu Xéo đến giáp huyện Nhơn Trạch 3 1.250 700 350 110 - Đoạn từ QL 51A đến cầu Ông Quế 3 2.000 900 400 110 13 Đường lò đường từ QL 51A – QL 51B 4 1.000 700 350 110 14 Đường vào cổng chùa Bửu Lộc đến giáp QL 51B 4 700 350 240 110 15 Đường Nguyễn An Ninh 3 1.400 770 350 110 16 Đường Nguyễn Đình Chiểu 3 1.400 770 350 110 17 Đường QL 51A vào phòng Giáo dục cặp chợ đến xưởng cưa Lâm trường 3 1.400 770 350 110 18 Đường từ QL 51B vào Công ty Changshin 3 1.400 770 350 110 19 Đường từ ngã tư Công ty Changshin đến suối Phèn 4 700 350 240 110 20 Đường lò gốm từ QL 51A – QL 51B và đoạn từ ngã tư đến nhà Thiếu nhi 4 700 350 240 110 21 Đường hẻm BiBo (cặp hông Huyện đội) 4 1.000 22 Đường liên xã An Phước - thị trấn Long Thành 4 700 23 Đường QL 51A đến phía sau Ban điều hành khu Phước Hải 4 700 24 Đường từ QL 51A đến hẻm đối diện Bưu điện Long Thành 4 500 25 Đường vào lò bánh mỳ Bảy Nghĩa (đối diện DNTN Thiên Kim) 4 500 26 Đường từ QL 51A vào Trường PTTH Long Thành 4 700 27 Đường lò đường từ QL 51B vào giáp xã Lộc An 4 700 IV THỊ TRẤN TÂN PHÚ 1 Quốc lộ 20 - Từ Km 123 đến Km 124 3 500 250 150 80 - Từ Km 124 đến Km 125 (-100m) 3 800 400 200 100 - Từ Km 125 (-100m) đến Km 125 3 1.200 800 500 300 - Từ Km 125 đến Km 126 3 2.000 800 600 400 - Từ Km 126 đến Km 126 (+100m) 3 2.000 800 600 400 - Từ Km 126 (+100m) đến Km 127 3 1.000 500 300 150 2 Đường Tà Lài - Từ Km 0 đến Km 0+500 4 1.000 500 300 150 - Từ Km 0+500 đến Km 1+500 4 800 450 300 150 3 Đường Trà Cổ - Từ Km 0 đến Km 0+500 4 1.000 500 300 150 - Từ Km 0+500 đến Km 1+500 4 700 400 300 150 4 Đường B7-A10 - Từ Trung tâm Y tế đến ngã tư Tà Lài 4 1.000 400 300 150 - Từ ngã tư Tà Lài đến bến xe Tân Phú 4 1.200 600 300 200 5 Đường ngã ba Trung tâm Y tế đến Trung tâm Dạy nghề 4 800 400 300 150 6 Đường từ Trường THCS Quang Trung đến Trường Dân tộc nội trú 4 800 400 300 150 7 Đường trại cưa - Đoạn từ Km 0 đến Km 0+500 4 400 200 150 100 - Đoạn từ Km 0+500 đến Km 1 4 250 200 150 100 8 Đường nội ô khu 6 4 300 200 150 100 9 Đường Trường Dân tộc nội trú 4 700 400 200 100 10 Các đường còn lại 4 300 200 150 100 V THỊ TRẤN GIA RAY 1 Quốc lộ 1 cũ - Từ Bưu điện đến Chi nhánh Điện 3 1.300 650 350 150 - Từ Chi nhánh Điện đến nhà thờ Tam Thái 3 900 550 250 150 - Từ nhà thờ Tam Thái +500 về hướng núi Le 3 1.100 550 250 150 - Đoạn 500m tiếp theo về hướng núi Le 3 1.000 500 200 150 - Đoạn 900m tiếp theo về hướng núi Le 3 700 400 200 130 - Đoạn 700m tiếp theo tới ngã ba núi Le 3 600 350 170 130 2 Quốc lộ 1 mới - Từ ngã ba núi Le tới cây xăng Hoàng Vi 400m 3 1.000 550 250 150 - Từ ngã ba Bưu điện hướng về núi Le 500m 3 1.000 550 250 150 - Đoạn còn lại 3 900 420 200 150 3 Tỉnh lộ 766 - Từ giáp UBND huyện đến hết Trường tiểu học Kim Đồng (200m) 4 1.100 550 250 150 - Từ Trường tiểu học Kim Đồng đến cầu Phước Hưng 4 650 400 200 130 4 Đường vành đai thị trấn Gia Ray 500 300 120 80 - Từ cầu Phước Hưng + 800m hướng về UBND huyện 4 550 400 150 80 - Từ đường vào núi sau Huyện đội đến Xí nghiệp Phong Phú 4 500 400 150 80 - Từ Xí nghiệp Phong Phú đến bến xe giáp QL1 cũ 4 650 400 200 80 5 Đường trục chính thị trấn Gia Ray - Đoạn từ giáp Quốc lộ 1 cũ (từ Bưu điện đến nhà thờ Tam Thái) vào 200 mét 4 850 450 250 150 - Đoạn còn lại 4 600 400 180 100 6 Đường bên hông Chi nhánh Điện lực 4 600 400 200 150 7 Đường vào Trường Trung học Gia Ray 4 500 300 150 100 8 Đường khu phố 6 qua Quốc lộ 1 mới 4 500 350 200 150 9 Đường bên hông Trường Mầm non Xuân lộc 4 600 400 200 150 10 Đường vào hồ núi Le đến tiếp giáp đập tràn 4 300 160 100 80 11 Đường vào Khu công nghiệp Xuân Lộc 4 700 400 200 130 12 Đường vào Trung tâm Dạy nghề 4 600 350 200 130 13 Đường trước UBND thị trấn nối Quốc lộ 1A cũ với đường Tỉnh lộ 766 4 1.100 550 250 150 VI THỊ TRẤN ĐỊNH QUÁN 1 Quốc lộ 20 - Đoạn từ ngã ba Thanh Tùng (giáp xã Phú Ngọc) đến ngã ba làng Thượng 2 200 150 120 100 - Đoạn từ ngã ba làng Thượng đến ngã tư Trạm Y tế 2 400 200 110 78 - Đoạn từ ngã tư Trạm Y tế đến Chi nhánh Điện Định Quán 2 800 400 300 150 - Đoạn từ Chi nhánh Điện Định Quán đến cầu Trắng 2 1.000 400 300 150 - Đoạn từ cầu Trắng đến Bưu điện Định Quán (giáp xã Phú Lợi) 2 2.500 800 500 150 2 Đường Làng Thượng - Đoạn từ Quốc lộ 20 đến ngã ba Lò Gạch 150 100 80 60 - Đoạn còn lại giáp xã Gia Canh và đến hết đường 80 3 Đường Trạm Y tế cũ - Điện lực Định Quán 4 400 200 150 100 Trong đó: Đoạn từ Trạm Y tế cũ đến khu tập thể bệnh viện cũ 4 250 250 150 100 4 Đường ngã ba Gia Canh - Đoạn từ QL 20 - cống (nhà ông Tư Tiết) 3 1.500 500 200 100 - Đoạn từ cống (nhà ông Tư Tiết) đến cổng Bệnh viện Đa khoa khu vực Tân Phú 3 700 300 200 100 5 Đường thú y (từ sau 500m đến hết đường) ́ 250 200 100 80 6 Đường 17-3 ́ - Đoạn từ QL 20 vào cổng Trung tâm Giáo dục Thường xuyên 4 500 300 200 100 - Đoạn còn lại 4 300 200 120 100 7 Đường 13 ́ - Đoạn từ đường Gia Canh vào 500 mét 200 120 100 80 - Đoạn còn lại 120 100 80 60 8 Đường số 2 4 700 400 300 120 9 Đường cầu Trắng - Đoạn từ đường số 2 đến đường số 16 4 400 200 150 100 - Đoạn từ đường số 16 đến giáp xã Ngọc Định 4 150 120 100 80 VII THỊ TRẤN VĨNH AN 1 Đường 767 - Đoạn từ xã Vĩnh Tân đến cầu Bàu Me 3 800 500 400 200 - Đoạn từ cầu Bàu Me đến cầu Vĩnh An 3 1.000 750 500 250 - Đoạn từ cầu Vĩnh An đến ngã ba huyện 3 1.500 1.000 700 300 - Đoạn từ ngã ba huyện đến ngã t­ư đập tràn 3 1.200 800 600 300 2 Đường từ ngã ba huyện đến cầu Đồng Nai (cầu Cứng) 3 1.200 800 600 300 3 Đường 762 4 600 350 200 100 4 Đường 768 - Đoạn từ giáp xã Trị An đến trạm bảo vệ của Xí nghiệp nguyên liệu Giấy Đông Nam Bộ 4 400 300 200 100 - Đoạn từ trạm bảo vệ của Xí nghiệp nguyên liệu Giấy Đông Nam Bộ đến giáp đường 762 4 800 500 400 200 5 Đường còn lại 4 400 300 200 100 VIII THỊ TRẤN TRẢNG BOM 1 Quốc lộ 1 (trừ những đoạn đã có đường song hành) 2 2.500 1.500 800 400 2 Nguyễn Hoàng 3 2.000 1.200 600 400 3 Lê Văn Hưu 3 1.000 600 300 150 4 Bùi Thị Xuân 3 1.000 600 300 150 5 Trần Nguyên Hãn 3 1.000 600 300 150 6 Đinh Tiên Hoàng 3 1.000 600 300 150 7 Trường Chinh 2 1.800 1.200 600 400 8 Đường 2/9 3 2.000 1.200 600 400 9 Cách Mạng Tháng 8 3 1.000 600 300 150 10 Đường 3/2 2 2.000 1.800 1.000 600 11 Nguyễn Đức Cảnh 2 1.000 600 300 150 12 Đường 30/4 2 1.800 1.200 600 400 13 Nguyễn Văn Cừ 3 1.400 1.000 800 600 14 Hoàng Việt 3 800 600 400 200 15 Hoàng Tam Kỳ 3 800 600 400 200 16 Điện Biên Phủ 3 800 600 400 200 17 Nguyễn Sơn Hà 3 800 600 400 200 18 Phạm Văn Thuận 3 800 600 400 200 19 Đường 2/9 3 800 600 400 200 20 Trương Văn Bang 3 800 600 400 200 21 Nguyễn Huệ 2 1.500 1.100 900 700 22 Trương Định - Đoạn ngang vào chợ Mới 3 600 450 300 150 - Đoạn còn lại 3 1.000 600 300 150 23 Phan Chu Trinh 3 600 450 300 150 24 Nguyễn Hữu Cảnh 3 1.000 600 300 150 25 Đường 29/4 3 1.000 600 300 150 26 Nguyễn Văn Huyên 3 1.000 600 300 150 27 Lê Duẩn 2 2.000 1.200 600 400 28 Trần Phú 2 2.000 1.200 600 400 29 Nam Kỳ Khởi Nghĩa 2 2.000 1.200 600 400 30 An Dương Vương 2 2.000 1.200 600 400 31 Hùng Vương 2 1.500 1.100 900 700 32 Đường 29/8 3 600 450 300 150 33 Ngô Quyền 2 1.000 600 300 150 34 Lý Nam Đế 3 600 450 300 150 35 Lê Lợi 3 600 450 300 150 36 Nguyễn Văn Linh 2 1.500 1.100 900 700 37 Đường cạnh Trường Mẫu giáo Hoa Mai 3 600 450 300 150 38 Phan Đăng Lưu 2 1.500 1.000 600 300 39 Lê Hồng Phong 3 800 600 400 200 40 Trần Nhân Tông 3 600 450 300 150 41 Nguyễn Thị Minh Khai 3 800 600 400 200 42 Tạ Uyên 3 600 450 300 150 43 Nguyễn Tri Phương 3 600 450 300 150 44 Hai Bà Trưng 3 600 450 300 150 2. Đất ở tại nông thôn 2.1- Đất ở vùng ven đô thị a) Đất ở tại các xã thuộc thành phố Biên Hòa: Gồm 3 xã Hóa An, Tân Hạnh và Hiệp Hòa được chia thành 6 vị trí. - Vị trí 1 là đất mặt tiền đường từ lộ giới vào sâu 40m đối với đường: + Nguyễn Ái Quốc, Bùi Hữu Nghĩa, Nguyễn Văn Lung, Hoàng Minh Chánh, Nguyễn Thị Tồn tại xã Hóa An; + Bùi Hữu Nghĩa tại xã Tân Hạnh; + Nguyễn Tri Phương, Bình Kính, Đặng Đại Độ, Đỗ Văn Thi tại xã Hiệp Hòa. Đất phía sau liền khoảnh với mặt tiền (sau 40m từ lộ giới) được quy định: + Từ mét thứ 41 đến mét thứ 100: Tính bằng 50% giá đất mặt tiền. + Từ mét thứ 101 trở đi tính bằng 30% giá đất mặt tiền. - Vị trí 2: Đất mặt tiền các đường nhựa còn lại và các đường vào chợ, đường chợ của 3 xã trên. Cách xác định giá đất mặt tiền tương tự như đất vị trí 1. - Vị trí 3: Đất phía sau mặt tiền đường thuộc vị trí 1, vị trí 2 có đường hẻm ≥ 6m. - Vị trí 4: Đất mặt tiền đường rải đá cấp phối, đường xi măng ≥ 4m và < 6m. - Vị trí 5: Đất các mặt tiền các đường đất ≥ 4m và < 6m. - Vị trí 6: Áp dụng cho các lô đất còn lại. a.1- Xã Hóa An và Hiệp Hòa - Vị trí 1 bao gồm mặt tiền các đường sau: Xã Hóa An: + Bùi Hữu Nghĩa. + Nguyễn Ái Quốc: Đoạn từ cầu Hóa An đến đường Nguyễn Văn Lung là 3.500.000 đồng/m 2 ; đoạn từ đường Nguyễn Văn Lung đến giáp tỉnh Bình Dương là 2.000.000 đồng/m 2 . + Đường Nguyễn Văn Lung, Hoàng Minh Chánh, Nguyễn Thị Tồn: 2.000.000 đồng/m 2 . Xã Hiệp Hòa: + Đường Nguyễn Tri Phương: 2.000.000 đồng/m 2 . + Đường Đặng Đại Độ: 1.500.000 đồng/m 2 . + Đường Bình Kính: Đoạn từ đường Đặng Đại Độ đến Đá Hàn: 1.400.000 đồng/m 2 . + Đường Đỗ Văn Thi: 1.500.000 đồng/m 2 . - Vị trí 2 : 1.000.000 đồng/m 2 - Vị trí 3 : 800.000 đồng/m 2 - Vị trí 4 : 600.000 đồng/m 2 - Vị trí 5 : 500.000 đồng/m 2 - Vị trí 6 : 400.000 đồng/m 2 a.2- Xã Tân Hạnh - Vị trí 1: Mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa. - Vị trí 2 : 900.000 đồng/m 2 - Vị trí 3: 700.0000 đồng/m 2 - Vị trí 4 : 550.000 đồng/m 2 - Vị trí 5 : 450.000 đồng/m 2 - Vị trí 6 : 350.000 đồng/m 2 b) Đất ở tại các xã ven thành phố Biên Hòa: + Vị trí 1: 1.000.000 đồng/m 2 + Vị trí 2: 700.000 đồng/m 2 + Vị trí 3: 500.000 đồng/m 2 + Vị trí 4: 350.000 đồng/m 2 + Vị trí 5: 250.000 đồng/m 2 + Vị trí 6: 150.000 đồng/m 2 Vị trí đất của điểm b của mục này xác định như vị trí đất khu dân cư nông thôn quy định tại mục 2.4 khoản này. 2.2- Đất mặt tiền các trục lộ giao thông chính: STT Tên đường Đơn giá (1.000 đ/ m 2 ) 1 Quốc lộ 1 ́ 1.1 Đoạn qua huyện Trảng Bom ́ - Đoạn giáp Biên Hòa đến ngã ba Trị An 2.500 - Đoạn từ ngã ba Trị An đến nhà thờ Bùi Chu 2.000 - Đoạn từ nhà thờ Bùi Chu đến UBND xã Bắc Sơn 1.500 - Đoạn từ UBND xã Bắc Sơn đến cầu Suối Đĩa 1.000 - Đoạn từ Suối Đĩa đến đường vào khu du lịch thác Giang Điền 1.200 - Đoạn từ đường vào khu du lịch thác Giang Điền đến giáp xã Quảng Tiến 1.700 - Đoạn đi qua xã Quảng Tiến 1.500 - Đoạn từ giáp xã Quảng Tiến đến thị trấn Trảng Bom 1.400 - Đoạn từ giáp thị trấn Trảng Bom đến chợ Lộc Hòa 1.200 - Đoạn từ chợ Lộc Hòa đến nhà thờ Lộc Hòa 1.000 - Đoạn đối diện nhà thờ Lộc Hòa đến giáp xã Tây Hòa (nhánh Bắc) 600 - Đoạn nhà thờ Lộc Hòa đến giáp xã Trung Hòa (nhánh Nam) 700 - Đoạn từ giáp xã Tây Hòa đến UBND xã Trung Hòa (nhánh Bắc) 500 - Đoạn từ UBND xã Trung Hòa đến giáp xã Đông Hòa (nhánh Bắc) 750 - Đoạn từ giáp Trung Hòa đến cổng chính 2 ấp 850 - Đoạn từ cổng chính đi vào nhà thờ 2 ấp Quảng Đà, Hòa Bình đến đường liên xã Hưng Long - Lộ 25 800 - Đoạn từ Trung tâm nghiên cứu nông nghiệp Hưng Lộc và đường liên xã Hưng Long - Lộ 25 đến giáp ranh xã H­ưng Lộc 800 1.2 Đoạn qua huyện Thống Nhất ́ - Đoạn từ giáp đất huyện Trảng Bom đến trụ sở UBND xã Hư­ng Lộc 800 - Đoạn từ trụ sở UBND xã Hưng Lộc đến ngã ba ấp Ngô Quyền xã Bàu Hàm 2 1.000 - Đoạn đường từ ngã 3 ấp Ngô Quyền đến ngã tư Dầu Giây 1.600 - Đoạn đường từ ngã tư Dầu Giây đến giáp lô cao su đường vào ấp Lập Thành 1.600 - Đoạn đường ven Quốc lộ 1A thuộc ấp Trần Hưng Đạo 1.200 1.3 Đoạn qua thị xã Long Khánh ́ - Đoạn từ giáp ranh huyện Thống Nhất đến đường vào đập Suối Tre 1.500 - Đoạn từ đường vào đập Suối Tre đến giáp phường Xuân Bình 2.000 - Đoạn từ cầu Gia Liêu đến ngã ba Tân Phong 2.000 - Đoạn từ ngã ba Tân Phong đến giáp xã Xuân Định 2.000 1.4 Đoạn qua huyện Xuân Lộc ́ Xã Xuân Định ́ - Đoạn trung tâm ngã ba (phạm vi 300m) 1.000 - Các đoạn còn lại thuộc xã Xuân Định 700 Xã Bảo Hòa ́ - Đoạn từ giáp ranh xã Xuân Định đến nhà thờ Giáo x ứ Xuân Bình (400m) 700 - Đoạn từ nhà thờ Giáo x ứ Xuân Bình qua trung tâm chợ Bảo Hòa (300m) 1.000 - Đoạn tiếp theo tới giáp ranh xã Xuân Phú 550 Xã Xuân Phú ́ - Khu vực chợ Bình Hòa hướng đi Long Khánh 400m, hướng đi Ông Đồn 200m 700 - Các khu vực còn lại 550 Xã Suối Cát ́ - Khu vực ngã ba Suối Cát (phạm vi 200m) 1.000 - Khu vực ngã ba Bảo Chánh (phạm vi 200m) 750 - Các khu vực còn lại 700 Xã Xuân Hiệp ́ - Khu trung tâm ngã ba Bưu điện (phạm vi 200m) 1.000 - Các khu vực còn lại 700 Xã Xuân Tâm ́ - Đoạn từ km 1784 đến cầu Trắng 500 - Đoạn từ cầu Trắng tới đường Xuân Tâm - Xuân Đông 550 - Đoạn từ đường Xuân Đông đến đoạn tiếp theo 800m 900 - Đoạn tiếp theo tới trụ sở ấp 4 500 - Đoạn từ trụ sở ấp 4 tới giáp thị trấn Gia Ray 600 Xã Xuân Hưng ́ - Từ km 1784 - 1782 (hướng đi TPHCM) 500 - Từ km 1782 - 1780 (hướng đi TPHCM) 600 - Từ km 1780 - 1779 (hướng đi TPHCM) 700 - Từ km 1779 - 1778 (hướng đi TPHCM) 500 - Từ km 1778 - 1777 (hướng đi TPHCM) 400 Xã Xuân Hòa ́ - Từ giáp xã Xuân Hưng đến km 1774 400 - Từ km 1774 – 1773 400 - Từ km 1773 – 1772 600 - Từ km 1772 – 1771 400 2 Quốc lộ 20 ́ 2.1 Đoạn qua huyện Thống Nhất ́ Đoạn từ Quốc lộ 1A đến cầu Gia Đức (xã Bàu Hàm 2) 1.400 Đoạn từ cầu Gia Đức đến ngã ba đường vào Nông trường Cao su Bình Lộc 1.000 Đoạn từ ngã ba đường vào Nông trường Cao su Bình Lộc đến trụ sở UBND xã Gia Tân 2 1.200 Đoạn từ trụ sở UBND xã Gia Tân 2 đến giáp ranh huyện Định Quán 1.000 2.2 Đoạn qua huyện Định Quán ́ - Từ km 86 - km 88 (đoạn qua chợ Phú Cường) 300 Trong đó đoạn qua chợ Phú Cường (từ tim ra hai bên 200m) 600 - Từ km 88 - Trường phổ thông Trung học Điểu Cải 600 -Từ Trường phổ thông Trung học Điểu Cải-ngã ba cây xăng 900 Trong đó đoạn qua chợ Phú Túc cách tim chợ mỗi bên 200m 1.500 - Từ ngã ba cây xăng - km 91 500 - Từ km 91 - km 96 200 - Từ km 96 - km 97 + 500 240 - Từ km 97 + 500 - km 99 (Tr­ường Lê Quý Đôn) 150 - Từ km 99 - Cầu La Ngà 400 Trong đó: + Đoạn qua chợ La Ngà cách tim chợ mỗi bên 200m 800 + Đoạn qua trụ sở UBND xã mỗi bên 100 mét 600 - Từ cầu La Ngà - nghĩa trang liệt sỹ 400 - Từ nghĩa trang liệt sỹ - km 108+300 (nghĩa địa Phú Ngọc) 250 - Từ km 108+300 - ngã ba Thanh Tùng 200 - Từ ngã ba Thanh Tùng - ngã ba Làng Thượng (km 112) 150 - Từ B­ưu điện Định Quán đến ngã ba đi Phú Hòa 1.500 - Ngã ba đi Phú Hòa đến cây xăng 116 400 - Từ cây xăng 116 đến giáp huyện Tân Phú 250 2.3 Đoạn qua huyện Tân Phú ́ - Từ km 127 đến km 127+500 400 - Từ km 127+500 đến km 129+300 400 - Từ km 129+300 đến km 129+800 500 - Từ km 129+800 đến km 131+100 400 - Từ km 131+100 đến km 131+600 1.500 - Từ km 131+600 đến km 132+300 2.000 - Từ km 132+300 đến km 132+600 2.500 - Từ km 132+600 đến km 132+800 2.000 - Từ km 132+800 đến km 134 500 - Từ km 134 đến km 135 500 - Từ km 135 đến km 136 300 - Từ km 136 đến km 137+700 300 - Từ km 137+700 đến km 138+300 350 - Từ km 138+300 đến km 139+500 250 - Từ km 139+500 đến km 140+900 300 - Từ km 140+900 đến km 142+200 400 3 Quốc lộ 51 ́ - Đoạn qua xã An Hòa ́ + Đoạn từ cầu Đen đến Công ty Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp 2.400 + Đoạn từ Công ty Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp đến giáp ranh xã Phước Tân 1.500 - Đoạn qua xã Phước Tân 1.500 - Đoạn qua xã Tam Phước 1.000 - Đoạn qua xã An Phước: ́ + Đoạn từ ngã ba đường vào Trường Sỹ quan Lục quân 2 đến Trường Quân Khuyển 1.250 + Đoạn từ Trường Quân Khuyển đến Mũi Tàu 700 + Đoạn từ Mũi Tàu đến giáp thị trấn Long Thành 1.000 - Đoạn qua xã Long Đức: ́ + Đoạn từ ranh giới xã An Phước và Long Đức đến Mũi Tàu 700 + Đoạn từ Mũi Tàu đến giáp thị trấn Long Thành 1.000 - Đoạn qua xã Long An: ́ + Đoạn giáp thị trấn Long Thành đến ngã ba đường vào An Lâm 800 + Đoạn từ ngã ba đường vào An Lâm đến giáp xã Long Phước 600 - Đoạn qua xã Long Phước: ́ + Đoạn từ giáp xã Long An đến cầu Suối Cả 500 + Đoạn từ cầu Suối Cả đến UBND xã và đoạn từ Trư­ờng cấp 2 Long Phước đến giáp xã Phước Thái 600 + Đoạn trung tâm xã từ UBND xã đến Trường cấp 2 Long Phước 700 - Đoạn qua xã Phước Thái và Phước Bình: ́ + Từ giáp xã Long Phước đến cầu Thái Thiện 1.000 + Từ cầu Thái Thiện đến giáp ranh huyện Tân Thành 1.100 4 Quốc lộ 56 ́ - Đoạn từ ngã tư Tân Phong đến giáp ranh xã Hàng Gòn (Long Khánh) 1.500 - Đoạn qua xã Hàng Gòn thị xã Long Khánh 500 - Đoạn từ giáp ranh xã Hàng Gòn, Long Khánh đến đường vào Xí nghiệp Khai thác Đá 450 - Đoạn từ đường vào Xí nghiệp Khai thác Đá đến đường vào nghĩa trang Campuchia 300 - Đoạn từ đường vào nghĩa trang Campuchia đến ngã ba đi xã Xuân Đường 600 - Đoạn từ ngã ba đi xã Xuân Đường đến đầu dốc ấp Hoàn Quân 300 - Đoạn từ đầu dốc ấp Hoàn Quân đến giáp ranh xã Xuân Mỹ 400 - Đoạn từ giáp ranh xã Long Giao đến giáp huyện Châu Đức 500 Huyện Tân Phú ́ 5 Đường Phù Đổng xã Phú Lâm ́ - Từ km 0 đến km 0+150 200 - Từ km 0 +150 đến km 0+400 150 - Từ km 0 +400 đến km 0+800 50 6 Đường 5 tấn (Tân Phú) ́ - Từ km 0 đến km 0+700 100 - Từ km 0 +700 đến km 1+150 25 7 Đường Phú Lâm – Thanh Sơn ́ - Từ km 0 đến km 0+50 65 - Từ km 0 +50 đến km 0+100 45 8 Đường 30/4 (Tân Phú) ́ - Từ km 0 đến km 2 180 - Từ km 2 đến km 3 80 - Từ km 3 đến km 4 150 - Từ km 4 đến bến thuyền 30 9 Đường Tà Lài - Đoạn từ km 5 đến km 6 (trung tâm xã Phú Lộc) 200 - Đoạn từ km 12+500 đến km 13+500 (trung tâm chợ Phú Lập) 200 10 Đường Phú Lập đi Nam Cát Tiên Đoạn từ km 10+500 đến km 11 (trung tâm chợ Nam Cát Tiên) 200 11 Đường 600A - Đoạn từ km 0 đến km 0+500 (ngã ba tiếp giáp với Quốc lộ 20) 200 - Đoạn từ km 16+500 đến km 17+500 (gần ngã ba chợ Nam Cát Tiên) 200 Huyện Định Quán ́ 12 Đường Bến Nôm (xã Phú Cường) ́ - Từ QL 20 vào 700m 100 - Đoạn còn lại 40 13 Đường 763 đoạn qua xã Phú Túc, Suối Nho ́ - Từ cây xăng Phú Túc vào 1.300 mét 250 - Sau 1.300 mét đến cầu Tam Bung 120 - Đoạn còn lại đến giáp ranh giới xã Xuân Bắc huyện Xuân Lộc 200 Trong đó đoạn qua chợ Suối Nho, cách tim chợ mỗi bên 200m 350 14 Đường 101 (xã La Ngà) ́ -Từ QL 20 - đư­ờng WB2 120 - Đoạn còn lại 50 15 Đường 104 (xã Phú Ngọc) ́ - Từ QL 20 đến hết Trường Trung học Phú Ngọc B 100 - Đoạn còn lại đến hết dốc Lê Thê (Bắc lộ 20) 60 - Từ QL 20 - ao cá Huyện ủy (Nam lộ 20) 150 - Từ ao cá Huyện ủy đến cầu RAP 100 - Đoạn còn lại 60 16 Đường 105 (xã Phú Ngọc) ́ - Từ QL 20 vào đến cống số 1 100 - Đoạn còn lại 60 17 Đường 107 (xã Phú Ngọc) ́ - Từ QL 20 (ngã ba 107) vào 100m 150 - Từ ngã ba 107+100 – nhà thờ Ngọc Thanh 60 - Từ nhà thờ Ngọc Thanh - Bến phà 107 100 - Từ ngã ba bến phà - Trạm xá xã Thanh Sơn (đoạn 200m) 200 - Từ trạm xá xã Thanh Sơn - ngã ba lô 5 80 18 Đường Làng Thượng (xã Gia Canh và thị trấn Định Quán) ́50 19 Đường cầu Trắng (đoạn thuộc xã Ngọc Định) ́60 20 Đường Thú y (xã Phú Vinh) 70 21 Đường ngã tư km 115 (thuộc xã Phú Lợi và Phú Vinh) ́ Phía qua chợ Phú Lợi: ́ - Từ QL 20 vào đến hết nhà lồng chợ 500 - Đoạn còn lại 200 Phía qua chợ Phú Vinh: ́ - Từ QL 20 - vào đến hết Trường Nguyễn Huệ 400 - Từ Trường Nguyễn Huệ đến ngã ba ấp 4 120 - Đoạn từ ngã ba ấp 4 vào 1.000 mét 70 - Đoạn còn lại 40 22 Đường ngã ba Phú Lợi - Phú Hòa (thuộc xã Phú Lợi và Phú Hòa) ́ - Từ QL 20 đến ngã ba đường liên ấp 3 và ấp 5 240 - Từ liên ấp 3 và ấp 5 đến giáp xã Phú Hòa 90 - Đoạn còn lại 80 Trong đó đoạn ngã ba Cao Cang đến ngã ba cây xăng (mặt tiền đường nhựa) 120 23 Đường 118 (xã Phú Vinh) ́ - Từ QL 20 vào 500 mét 100 - Đoạn tiếp theo đến ngã ba đường WB 65 - Đoạn từ ngã ba đường WB đến cầu Suối Son 100 - Đoạn còn lại 65 24 Đường 120 (xã Phú Tân) ́ - Từ QL 20 vào hết trung tâm cụm xã (km 5,5) 60 - Đoạn còn lại 40 25 Đường Cầu Ván (xã Phú Túc) ́ - Từ QL 20 đến Đại lý B­ưu điện ấp Tân Lập 250 - Đoạn còn lại 100 26 Đường liên xã Phú Lợi - thị trấn Định Quán 200 Huyện Xuân Lộc ́ 27 Tỉnh lộ 766 ́ Đoạn qua xã Xuân Trư­ờng ́ - Từ cầu Phước Hưng đến đường sắt 450 - Từ đường sắt đến ngã ba đi Suối Cao 550 - Các đoạn còn lại 220 Đoạn qua xã Xuân Thành ́ - Đoạn từ cây số 7 - 9 và cây số 11 - 12 220 - Các đoạn còn lại 180 28 Tỉnh lộ 765 ́ - Đoạn từ Quốc lộ 1 vào 300m 900 - Đoạn từ cách Quốc lộ 1 trên 300m đến 1.000m 600 - Đoạn còn lại qua xã Suối Cát 300 - Đoạn qua xã Xuân Hiệp 220 - Đoạn từ trung tâm ngã ba xã Lang Minh (phạm vi 200m) 550 - Các đoạn còn lại thuộc xã Lang Minh 200 29 Tỉnh lộ 763 ́ - Đoạn từ Quốc lộ 1 vào 300m 500 - Đoạn qua xã Suối Cát (trừ khu vực ngã ba) 200 - Đoạn qua xã Xuân Thọ ́ + Khu vực trung tâm xã (phạm vi 200m) 550 + Khu vực trung tâm chợ Thọ Bình (phạm vi 200m) 300 + Các đoạn còn lại xã Xuân Thọ 200 - Đoạn qua xã Xuân Bắc ́ + Đoạn trung tâm xã về hai hướng 300m 350 + Từ km 16 đến km 18 180 + Từ km 18 đến km 19 280 + Từ km 19 tới km 19,7 (giáp ranh Định Quán) 500 - Các đoạn còn lại 180 30 Đường Xuân Định - Xuân Bảo ́ - Đoạn từ ngã ba Xuân Định qua chợ Bảo Định cách ngã ba 200m 900 - Đoạn từ cách ngã ba Xuân Định 200m đến nghĩa địa 450 - Đoạn từ nghĩa địa đến đường nội đồng số 3 300 - Đoạn còn lại tới giáp Xuân Bảo 200 31 Đường Bình Tiến Xuân Phú - Xuân Tây ́ - Đoạn thuộc xã Xuân Phú 120 32 Đường rẽ vào Cọ Dầu ấp 3 Xuân Hưng dài 1 km - Từ Quốc lộ 1 vào 300 mét 250 - Đoạn còn lại 100 33 Đường Xuân Trường - Bảo Vinh (Long Khánh) ́ - Từ giáp Tỉnh lộ 766, qua chợ Xuân Trường tới ngã 3 Trung Nghĩa 550 - Từ ngã 3 Trung Nghĩa tới cầu Gió Bay 170 - Từ cầu Gió Bay tới cầu Gia Lào (thuộc xã Suối Cao) 170 - Từ cầu Gia Lào tới cầu Bản (thuộc xã Xuân Thọ) 150 - Từ cầu Bản tới Trường Trung học Trần Quốc Toản 170 - Từ Trường Trung học Trần Quốc Toản qua khỏi chợ Xuân Lữ 190 - Đoạn tiếp theo tới ngã tư Bảo Chánh 150 - Đoạn ngã tư Bảo Chánh về mỗi phía 100m chịu ảnh hưởng của đường 763 đoạn trung tâm xã Xuân Thọ 400 - Đoạn tiếp theo tới giáp ranh xã Bảo Vinh, Long Khánh 120 34 Đường Xuân Tâm đi Trảng Táo ́ - Đoạn đầu 100 mét 350 - Đoạn đầu 400 mét tiếp theo 150 - Đoạn tiếp theo qua Nhà máy cồn 200 mét 100 35 Đường Xuân Tâm - Xuân Đông ́ - Đoạn đầu 100 mét 350 - Đoạn đầu 400 mét tiếp theo 120 - Đoạn còn lại đến xã Xuân Đông 60 36 Đường Xuân Trường - Suối Cao - Từ trung tâm xã đi Xuân Trường 300 mét 250 - Từ trung tâm xã hướng Chà Rang 300 mét 170 - Từ ngã ba Suối Cao vào 300 mét 250 - Từ ngã tư Bàu Sình ra UBND xã Suối Cao 300 mét 170 - Các đoạn còn lại 120 37 Đường Gia Tỵ - Suối Cao - Từ trung tâm xã đi cầu Vượt Biên 300 mét 150 - Từ đường Xuân Trường - Xuân Vinh vào 100 mét 120 - Các đoạn còn lại 100 38 Đường trung tâm xã Suối Cao đi cao su - Từ trung tâm xã Suối Cao đi cao su 200 mét 150 - Đoạn tiếp theo đến hết đường nhựa 80 Xã Lang Minh 39 Đường Lang Minh - Suối Đá - Đoạn từ đường 765 đến Trường Lang Minh 150 - Đoạn từ Trường Lang Minh đi Suối Đá 70 40 Đường Lang Minh - Xuân Tâm - Đoạn từ đường 765 đến Trường Minh Tân 150 - Đoạn từ Trường Minh Tân đến dốc miếu Quan Âm 120 - Đoạn từ dốc miếu Quan Âm đến cổng ấp Tân Bình I 70 - Đoạn từ cổng ấp Tân Bình I đến trụ sở ấp Tân Bình II 60 - Đoạn còn lại 50 Xã Xuân Bắc 41 Đường ngã ba cây xăng Trung Tín - ngã ba Nông trường Thọ Vực - ngã ba chế biến - Từ km 0 - km 01 150 - Từ km 01 - km 2+500 110 - Từ km 2+500 đến km 05 100 - Từ km 05 - km 07 130 - Từ km 07 - km 08 135 42 Đường vào Thác trời - Từ km 0 - km 0+700 150 - Từ km 0+700 - km 2+200 80 - Từ km 2+200 đến km 04 60 - Từ km 04 - km 6+200 80 43 Đường Tà Lú từ Quốc lộ 1A vào 3 km - Từ Quốc lộ 1A vào 200 mét 100 - Đoạn còn lại 60 44 Đường Thọ Bình đi Thọ Phước - Đoạn đường đất Thọ Bình đến giáp Thọ Phước 80 - Đoạn đường nhựa Thọ Phước 100 45 Đường Thọ Trung đi Bảo Quang - Đoạn đường đất từ ngã tư đến trường mẫu giáo 90 - Đường đất còn lại 60 46 Đường Thọ Chánh đi Thọ Tân - Đoạn đường từ Thọ Chánh đến ga 200 - Đoạn đường từ ga đến chùa Thiên Hòa Tự 120 - Đoạn còn lại 80 Huyện Cẩm Mỹ ́ 47 Tỉnh lộ 764 ́ - Đoạn từ ngã ba xã Xuân Mỹ đến cuối cây xăng Xuân Mỹ 500 - Từ cuối cây xăng Xuân Mỹ đến ngã tư EC 250 - Từ ngã tư EC đến ngã ba ấp 10 Xuân Tây 400 - Từ ngã ba ấp 10 Xuân Tây đến ngã ba Nông trường 1+100m 400 - Từ ngã ba Nông trường 1+100m đến ngã tư Sông Ray (-500m) 350 - Từ ngã tư Sông Ray (-500m) đến cuối cây xăng Nông trường Sông Ray 700 - Từ cuối cây xăng Nông trường Sông Ray đến ngã ba ấp 10 Sông Ray 450 - Từ ngã ba ấp 10 Sông Ray đến giáp huyện Xuyên Mộc 250 48 Tỉnh lộ 765 ́ - Từ ngã tư Sông Ray đến trường Võ Thị Sáu (Xuân Đông) 450 - Từ Trường Võ Thị Sáu (Xuân Đông) đến cổng văn hóa ấp 9 200 - Từ cổng văn hóa ấp 9 đến cổng văn hóa ấp 1 100 - Từ cổng văn hóa ấp 1 đến Trường Nguyễn Bá Ngọc (Xuân Đông) 200 - Từ Trường Nguyễn Bá Ngọc (Xuân Đông) đến chùa Quảng Vân 260 - Từ chùa Quảng Vân đến cổng văn hóa ấp 2 100 - Từ cổng văn hóa ấp 2 đến cầu Suối Đá 65 - Từ cầu Suối Đá đến ngã ba Xuân Đông (cống thoát n­ước)+100 100 - Từ ngã ba Xuân Đông (cống thoát nước)+100 đến giáp xã Lang Minh 65 - Từ giáp xã Lang Minh đến trạm xăng dầu Đồng Nai 250 - Từ trạm xăng dầu Đồng Nai đến cầu Suối Sách 450 - Từ cầu Suối Sách đến cuối Trường tiểu học Võ Thị Sáu 300 - Từ Trường tiểu học Võ Thị Sáu đến ngã tư Sông Ray (+500m) 700 - Từ ngã tư Sông Ray (+500m) đến cầu Suối Thề 450 - Từ cầu Suối Thề đến ngã ba đường vào trụ sở xã Lâm San (-200m) 250 - Từ ngã ba đường vào trụ sở xã Lâm San (-200m) đến ngã ba đường vào trụ sở xã Lâm San (+300) 250 - Từ ngã ba đường vào trụ sở xã Lâm San (+300m) đến cầu Gia Hoét 150 49 Đường Xuân Bảo đến ngã tư 764 - Đoạn từ cầu Suối Hai đến cầu hồ Suối Vọng xã Xuân Bảo 300 - Đoạn từ cầu hồ Suối Vọng đến ngã ba ấp Tân Mỹ xã Bảo Bình 450 - Đoạn từ ngã ba ấp Tân Mỹ đến hết xã Bảo Bình 300 - Đoạn từ giáp ranh xã Bảo Bình đến hết hồ Suối Râm 200 - Đoạn từ hồ Suối Râm đến ngã tư đường 764 250 50 Đường Hương lộ 10 - Từ ngã ba đường vào xã Xuân Đường đến ngã ba vào ấp 1 xã Xuân Đường 300 - Từ ngã ba đường vào ấp 1 xã Xuân Đường đến xã Cẩm Đường huyện Long Thành 200 Huyện Thống Nhất ́ 51 Đường 769 ́ - Từ Quốc lộ 1A đến đường sắt xe lửa 1.000 - Đoạn còn lại qua xã Xuân Thạnh 500 - Đoạn còn lại qua xã Bàu Hàm 2 500 - Đoạn qua Xã lộ 25 500 Trong đó đoạn qua trụ sở UBND xã và chợ Lộ 25 tính ra mỗi bên 100m 800 52 Đường 762: Đoạn qua xã Quang Trung 350 53 Đoạn đường chéo từ Quốc lộ 1A cắt ngang Quốc lộ 20 1.200 Huyện Trảng Bom ́ Xã Hố Nai 3 ́ 54 Đường vào Trư­ờng Dạy nghề Hố Nai 3 ́ - 300m đầu 1.500 - Đoạn trong 500 55 Đường vào Khu công nghiệp Hố Nai ́ - Khu vực chợ (đến ngã ba đường nhựa đầu tiên) 2.000 - Đoạn trong 1.200 56 Đường vào trại heo Yên Thế 900 - Từ Quốc lộ 1 đến đường ray xe lửa 1.200 - Đoạn còn lại 800 57 Đường vào Công ty Cám (TAGS) Thanh Bình (200m) 900 58 Đường hông nhà thờ Xài Quất (400m) 600 59 Đường Ngô Xá 700 60 Đường vào đập Thanh niên 700 61 Đường vào cụm công nghiệp gạch ngói 1.000 Xã Bắc Sơn ́ 62 Dọc tuyến đường 767 ́ - Từ ngã 3 Trị An đến Công ty Việt Vinh 2.000 - Từ Công ty Việt Vinh đến cầu Sông Thao 1.000 Xã Bình Minh ́ 63 Đường vào khu du lịch Thác Giang Điền (đường Trà Cổ - Giang Điền) ́ - Từ QL1 đến đường sắt 1.500 - Từ đường sắt đến giáp xã Giang Điền 800 Xã Giang Điền ́ 64 Đường Bình Minh - Giang Điền ́ - Đoạn giáp Bình Minh - cầu Sông Buông 1.000 - Đoạn Nam cầu Sông Buông (từ cổng khu du lịch đến đường ranh 11, 12) 1.000 Xã Quảng Tiến ́ 65 Đường 3/2 nối dài từ giáp thị trấn Trảng Bom đến đường vào khu du lịch thác Giang Điền 1.000 Xã Đồi 61 ́ 66 Đường Trảng Bom - An Viễn từ Quốc lộ 1 đến hết Xã Đồi 61 300 Xã An Viễn ́ 67 Đường Trảng Bom - An Viễn từ giáp Xã Đồi 61 đến giáp huyện Long Thành 300 Xã Hưng Thịnh ́ 68 Đường Sông Thao - Bàu Hàm ́ - Từ Quốc lộ 1 đến cầu số 1 (từ 500m đầu gần Quốc lộ 1) 400 - Từ cầu số 1 đến giáp xã Sông Thao (từ 200m đến giáp xã Sông Thao) 300 69 Đường 20 (Hưng Long - Lộ 25) Từ Quốc lộ 1 đến Xã Lộ 25 ́600 70 Đường 15 (Quốc lộ 1 - đường sắt) 400 71 Đường Hưng Bình ( Đường nhà 3 lá xanh) 200 Xã Sông Trầu ́ 72 Đường Nguyễn Hoàng nối dài - Đường Trảng Bom - Cầu số 6 400 - Từ Cầu số 6 - giáp xã Cây Gáo 300 Xã Cây Gáo ́ 73 Đường Trảng Bom - Cây Gáo (4 km) từ Suối Tiên đến Tân Lập 2 200 74 Đường Sóc Lu - Trị An (762) 150 Xã Thanh Bình ́ 75 Đường Cây Gáo - Thanh Bình ́ - Từ ngã tư vào 1 km hướng đến UBND xã Thanh Bình 80 - Từ km kế tiếp đến UBND xã Thanh Bình 100 - Từ km 2 vào chợ trung tâm 60 76 Hương lộ 24 (7 km) 100 77 Đường Sóc Lu - Trị An 100 Xã Sông Thao ́ 78 Đường Sông Thao - Bàu Hàm (Hưng Thịnh - cầu Hai) 1 km 150 79 Đường từ cầu Hai đến giáp xã Bàu Hàm (3 km) 150 80 Đường Trị An - Sóc Lu 150 Xã Bàu Hàm ́ 81 Đường Sông Thao - Bàu Hàm 150 82 Đường Trị An - Sóc Lu (762) 150 Huyện Vĩnh Cửu ́ 83 Đường 768 (Tỉnh lộ 24 cũ) ́ - Từ giáp thành phố Biên Hòa (Cầu Rạch Gốc) đến cổng đình xã Thạnh Phú 1.200 - Từ cổng đình đến hết ranh quy hoạch nghĩa trang liệt sỹ huyện 1.500 - Từ hết ranh quy hoạch nghĩa trang liệt sỹ huyện đến cầu Đại An 1.000 - Từ cầu Đại An đến cầu Chùm Bao 700 - Từ cầu Chùm Bao đến dốc lớn xã Trị An 500 - Từ dốc lớn xã Trị An đến giáp thị trấn Vĩnh An 300 84 Đường 767 ́ - Từ giáp huyện Trảng Bom đến cầu Đá Kè (phân xưởng xi măng Hà Tiên 1) 800 - Từ cầu Đá Kè đến cây số 15 900 - Từ cây số 15 đến giáp thị trấn Vĩnh An 600 85 Đường Đồng Khởi (xã Thạnh Phú) 2.000 86 Đường Đoàn Văn Cự từ giáp thành phố Biên Hòa đến đường 768 (đường Nhà máy nước Thiện Tân) 1.000 Huyện Nhơn Trạch ́ 87 Đường số 1 (qua xã Vĩnh Thanh, Long Tân và Phước An) 700 88 Đường số 2 (qua xã Long Tân, Phú Hội và Vĩnh Thanh) 700 89 Đường 25B ́ - Đoạn qua xã Hiệp Ph­ước 1.400 - Đoạn qua xã Phước Thiền, Phú Hội, Long Tân và Phú Thạnh 1.100 90 Đường Hương lộ 19 ́ - Đoạn qua xã Hiệp Phước: ́ + Từ ngã ba Phước Thiền đến ngã tư Hiệp Phước 1.000 + Từ đình ấp 3 đến cầu Mạch Bà 1.200 + Từ cầu Mạch Bà đến giáp xã Long Thọ 1.000 - Đoạn qua xã Long Thọ, Phước An, Vĩnh Thanh và Phú Đông 700 - Đoạn qua xã Đại Phước 1.000 91 Đường 769 (25A) ́ - Đoạn qua xã Phước Thiền 1.250 - Đoạn qua xã Phú Hội, Long Tân và Phú Thạnh 900 - Đoạn qua xã Đại Phước ́ + Từ giáp thành Tuy Hạ đến đường vào cống Phước Lý 1.250 + Từ đường vào cống Phước Lý đến giáp ấp Bến Cộ 800 + Từ đầu ấp Bến Cộ đến giáp ranh xã Phú Hữu 800 - Đoạn qua xã Phú Hữu 1.200 92 Đường Phú Thạnh - Phú Đông (qua xã Phú Thạnh) 1.000 93 Đường Đại Phước - Phú Đông 1.000 94 Đường dốc 30 (Phú Đông) 700 95 Đường vào UBND xã Phước Khánh - Đoạn từ HL 19 đến giáp đường đê Ông Kèo 700 - Đoạn từ ngã tư đường Ông Kèo đến chân cầu chợ Phước Khánh 1.000 96 Đường 319B ́ - Đoạn qua xã Phước Thiền 1.400 - Đoạn qua xã Hiệp Phước, Long Thọ, Phước An 700 97 Đường Cây Dầu (Phú Hội) 600 98 Đường vào UBND xã Phú Đông 600 99 Đường xã Long Tân 650 100 Đường chắn nước (Phú Hội) 600 101 Đường Hương lộ 12 (Long Thọ) 700 102 Đường đê Ông Kèo (qua xã Vĩnh Thanh, Phước Khánh, Phú Đông, Phú Hữu) 300 103 Đường ấp Giồng xã Phú Đông 400 104 Đường ấp 3 xã Phước Khánh 500 Đường xã Long Tân (đường độn) 700 Huyện Long Thành ́ 105 Hương lộ 2 từ cầu Sắt đến cầu Vấp 500 106 Đường Tân Cang - Quốc Lộ 51 đến chùa Viên Thông 600 - Chùa Viên Thông đến ngã ba Tân Cang 400 - Đoạn từ ngã ba Tân Cang đi Phú Sơn và từ Trường Tiểu học Tân Cang đi Giang Điền 300 107 Đường từ ngã ba Thái Lan vào Trường Sỹ quan Lục Quân 2 (qua xã Tam Phước và An Phước) ́ - Đoạn từ QL51 vào đến Trường Trung học Địa chính 1.000 - Đoạn từ Trường Trung học Địa chính đến nhà thờ Long Đức 1 1.000 - Đoạn từ nhà thờ đến cách ngã ba Dân Chủ 500 mét 1.000 - Đoạn từ ngã ba Dân Chủ 500 mét đến chợ Long Đức 1 (hết đường nhựa) 2.000 - Đoạn từ ngã ba Dân Chủ đến Trường Sỹ quan Lục Quân 2 1.000 108 Hương lộ 21 500 109 Đường 769 ́ - Đoạn qua xã Lộc An 700 - Đoạn qua xã Bình Sơn 900 - Đoạn qua xã Bình An ́ + Đoạn từ khu dân cư An Viễn đến giáp UBND xã 400 + Đoạn từ UBND xã đến cầu An Viễn 450 + Đoạn từ cầu An Viễn đến hết đường nhựa 400 + Đoạn từ hết đường nhựa đến cầu Các Hảo 500 110 Hương lộ 10 - Đoạn qua xã Suối Trầu 300 - Đoạn qua xã Cẩm Đường ́ + Đoạn từ giáp ranh xã Suối Trầu đến cách UBND xã 1 km 300 + Đoạn từ cách UBND xã 1 km đến ngã ba Suối Quýt 400 111 Hương lộ xã An Hòa 1.400 112 Đường 25B 1.000 113 Đường vào KCN Bình Sơn 630 114 Quốc lộ 51B: Đoạn từ Mũi Tàu đến đường ranh Long Đức và thị trấn Long Thành 1.400 115 Đường khu 12 Long Đức từ ngã tư đến Quốc lộ 51B 1.400 116 Đường Bà Ký từ Quốc lộ 51 đến giáp huyện Nhơn Trạch 500 117 Đường vào xã Tân Hiệp từ Quốc lộ 51 vào hết khu dân cư 600 118 Đường vào xã Phước Bình từ Quốc lộ 51 vào đến UBND xã 500 119 Đường vào UBND xã Bàu Cạn 450 120 Đường vào sân Golf xã Phước Tân 600 121 Đường nhựa xã Phước Bình giáp huyện Tân Thành 700 122 Đường từ QL 51A vào khu lò vôi cũ thuộc xã Long Đức 700 123 Đường từ QL 51A vào Trường Giáo dưỡng An Phước 700 124 Đường vào khu tình nghĩa thuộc nông trường xã Long Đức 700 Giá đất mặt tiền các trục đường giao thông chính được xác định theo phương pháp như vị trí 1 tại điểm a mục 2.1 khoản 2, Điều 5 của bản Quy định này. Đất ở phía sau mặt tiền các đường trên, nếu không liền thửa với đất mặt tiền được tính như đất ở tại nông thôn. 2.3- Đất mặt tiền các đầu mối giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch Huyện Thống Nhất và Trảng Bom : Mặt tiền các chợ An Chu (Bắc Sơn), Đông Hòa (Đông Hòa), Quảng Biên (Quảng Tiến), Phú Nhạc (Gia Tân 3), Dốc Mơ (Gia Tân 1), Khu thương mại xã Trung Hòa, chợ Mới thị trấn Trảng Bom: 850.000đ/m 2 . Mặt tiền chợ Dầu Giây (xã Bàu Hàm 2): 1.400.000đ/m 2 . Mặt tiền các chợ còn lại: 600.000đ/m2 2.4- Đất ở tại nông thôn - Vị trí 1: Đất mặt tiền chợ nông thôn và các khu du lịch, khu vui chơi, đất mặt tiền trục đường giao thông chính nằm tại trung tâm xã hoặc cụm xã, cách trung tâm xã dưới 500m. - Vị trí 2: Đất mặt tiền các đường nhựa, bê tông xi măng, đường cấp phối ở nông thôn nằm cách trung tâm xã hoặc cụm xã, chợ nông thôn, khu du lịch, khu vui chơi, khu công nghiệp từ 500m đến dưới 2.000m. - Vị trí 3: Đất mặt tiền các đường nhựa, bê tông xi măng còn lại ở nông thôn, các đường ≥ 4m tại các trung tâm xã, cụm xã, đất mặt tiền đường đất ≥ 6m tiếp giáp với trung tâm xã hoặc cụm xã, chợ nông thôn, khu du lịch, khu vui chơi, khu công nghiệp. - Vị trí 4: Đất mặt tiền đường đất ≥ 4m, các đường còn lại tại trung tâm xã, khu dân cư tập trung. - Vị trí 5: Đất mặt tiền đường đất ≥ 2m và < 4m. - Vị trí 6: Đất các khu vực còn lại. STT Vị trí đất Đơn giá (1.000 đồng/ m 2 ) 1 Huyện Nhơn Trạch ́ - Vị trí 1 700 - Vị trí 2 600 - Vị trí 3 400 - Vị trí 4 300 - Vị trí 5 250 - Vị trí 6 150 2 Huyện Long Thành - Vị trí 1 650 - Vị trí 2 500 - Vị trí 3 300 - Vị trí 4 200 - Vị trí 5 150 - Vị trí 6 100 3 Thị xã Long Khánh Các xã: Bảo Vinh, Suối Tre, Xuân Tân, Bình Lộc, Bàu Sen - Vị trí 1 500 - Vị trí 2 300 - Vị trí 3 200 - Vị trí 4 150 - Vị trí 5 100 - Vị trí 6 60 Các xã còn lại - Vị trí 1 350 - Vị trí 2 220 - Vị trí 3 150 - Vị trí 4 90 - Vị trí 5 60 - Vị trí 6 40 4 Huyện Trảng Bom ́ - Vị trí 1 600 - Vị trí 2 450 - Vị trí 3 300 - Vị trí 4 200 - Vị trí 5 150 - Vị trí 6 100 5 Huyện Thống Nhất ́ - Vị trí 1 550 - Vị trí 2 400 - Vị trí 3 250 - Vị trí 4 200 - Vị trí 5 100 - Vị trí 6 50 6 Huyện Cẩm Mỹ ́ - Vị trí 1 300 - Vị trí 2 220 - Vị trí 3 150 - Vị trí 4 100 - Vị trí 5 80 - Vị trí 6 50 7 Huyện Xuân Lộc ́ Các xã đồng bằng - Vị trí 1 300 - Vị trí 2 220 - Vị trí 3 150 - Vị trí 4 90 - Vị trí 5 60 - Vị trí 6 40 Các xã miền núi - Vị trí 1 250 - Vị trí 2 180 - Vị trí 3 130 - Vị trí 4 80 - Vị trí 5 50 - Vị trí 6 35 8 Huyện Vĩnh Cửu ́ Các xã: Bình Hòa, Tân Bình, Thạnh Phú, Thiện Tân và Bình Lợi - Vị trí 1 800 - Vị trí 2 600 - Vị trí 3 450 - Vị trí 4 350 - Vị trí 5 250 - Vị trí 6 150 Các xã Mã Đà, Hiếu Liêm, Phú Lý - Vị trí 1 350 - Vị trí 2 250 - Vị trí 3 150 - Vị trí 4 100 - Vị trí 5 70 - Vị trí 6 50 Các xã còn lại (Tân An, Trị An, Vĩnh Tân) - Vị trí 1 500 - Vị trí 2 400 - Vị trí 3 300 - Vị trí 4 200 - Vị trí 5 150 - Vị trí 6 100 9 Huyện Định Quán - Vị trí 1 200 - Vị trí 2 150 - Vị trí 3 110 - Vị trí 4 90 - Vị trí 5 60 - Vị trí 6 40 10 Huyện Tân Phú ́ - Vị trí 1 150 - Vị trí 2 120 - Vị trí 3 85 - Vị trí 4 65 - Vị trí 5 45 - Vị trí 6 30 Giá đất ở tại nông thôn được xác định theo nguyên tắc: Đối với đất ở mặt tiền các trục lộ giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch đã có nêu tên thì áp dụng giá đất theo tên đã nêu; Đối với đất ở nằm ở khu vực không nêu tên thì áp dụng đơn giá theo mục 2-4 “Đất ở tại nông thôn”. 3. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn của hộ gia đình, cá nhân được giao sử dụng ổn định lâu dài được xác định bằng với giá đất ở tại nông thôn cùng vị trí. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn của các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân được giao sử dụng có thời hạn được xác định bằng với giá đất ở cùng vị trí nhân với hệ số 0,5 nhưng không vượt quá mức giá tối đa và không thấp hơn mức giá tối thiểu sau: - Mức giá tối đa tại các xã miền núi là 1.260.000 đồng/m 2 và tại các xã đồng bằng là 3.240.000 đồng/m 2 . - Mức giá tối thiểu như sau: + Tại các xã thuộc huyện có ranh giới tiếp giáp với thành phố Biên Hòa là 150.000 đồng/m 2 . + Tại các xã thuộc thị xã Long Khánh, huyện Long Thành, Trảng Bom, Thống Nhất, Nhơn Trạch là 100.000 đồng/m 2 . + Các xã còn lại không thấp hơn 50.000 đồng/m2. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn được xác định như trên tại khoản này và không phân biệt độ sâu của thửa đất. 4. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị của hộ gia đình, cá nhân được giao sử dụng ổn định lâu dài được xác định bằng với giá đất ở tại đô thị cùng vị trí. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị của các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân được giao sử dụng có thời hạn được xác định bằng với giá đất ở cùng vị trí nhân với hệ số 0,5 nhưng không thấp hơn mức giá tối thiểu sau: - Tại thị trấn Long Thành, Trảng Bom, thị xã Long Khánh là 150.000 đồng/m 2 . - Tại thị trấn Tân Phú, Định Quán, Gia Ray, Vĩnh An là 100.000 đồng/ m 2 . - Tại thành phố Biên Hòa là 350.000 đồng/m 2 ; Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị được xác định như trên tại khoản này và không phân biệt độ sâu của thửa đất. 5. Đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có các công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác văn hóa nghệ thuật), tính bằng giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). 6. Đất sử dụng vào mục đích công cộng theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP và các loại đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất cho các công trình xây dựng khác của tư nhân không nhằm mục đích kinh doanh và không gắn liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động; đất đô thị được sử dụng để xây dựng nhà phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật được pháp luật cho phép; đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây dựng nhà kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp) tính bằng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). 7. Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa tính bằng giá loại đất liền kề. 8. Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì áp dụng khung giá đất nuôi trồng thủy sản; sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản tính bằng giá đất phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề). 9. Trong trường hợp các loại đất quy định tại khoản 5, 6, 7, 8 Điều này liền kề hoặc có vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) với nhiều loại đất khác nhau thì tính bằng giá của loại đất có mức giá cao nhất. Điều 5. Nhóm đất chưa sử dụng Đối với các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng (bao gồm đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá không có rừng cây), khi cần định mức giá, căn cứ vào giá các loại đất liền kề để xác định giá. Khi đất chưa sử dụng được cấp có thẩm quyền cho phép đưa vào sử dụng, giá đất được xác định theo loại và mục đích sử dụng mà cấp có thẩm quyền cho phép. Chương III CÁC TRƯỜNG HỢP KHÁC Điều 6. Giá đất trong các trường hợp sau được tính bằng mức giá đất trồng cây lâu năm ở vị trí 1 của khu vực cùng xã: - Đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; - Đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; - Đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ngoài cùng của khu dân cư. Điều 7. Đối với những thửa đất có hai mặt tiền đường trở lên thì xác định giá đất theo mặt tiền đường có mức giá cao nhất. Điều 8. 1- Đối với con đường có bề rộng không đều nhau (chỗ rộng, chỗ hẹp) cách xác định vị trí đất của từng thửa căn cứ vào bề rộng của đoạn hẹp nhất trên tuyến đường để xác định cho các thửa đất còn lại. 2- Tại một số trục đường giao thông chính việc phân loại để xác định giá giữa các điểm tiếp giáp có hai mức giá thì tại điểm tiếp giáp sau của đoạn trước áp dụng mức giá của đoạn sau. Chương IV ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 9. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các ngành liên quan, UBND các huyện, thị xã Long Khánh và thành phố Biên Hòa đề xuất ý kiến trình UBND tỉnh quyết định./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đinh Quốc Thái