71/2011/QĐ-UBND

Quyết định 71/2011/QĐ-UBND quy định bảng giá đất năm 2012 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu do Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 71/2011/QĐ-UBND Vũng Tàu, ngày 19 tháng 12 năm 2011 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2012 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của HĐND, UBND ngày 03/12/2004; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/07/2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Thông tư liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08/01/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính về hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh; Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/08/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Căn cứ Nghị quyết số 40/2011/NQ-HĐND ngày 08/12/2011 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc phê chuẩn bảng giá các loại đất năm 2012 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 2413/TTr-STNMTGĐ ngày 13/12/2011 về việc đề nghị phê duyệt bảng giá các loại đất năm 2012 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và văn bản thẩm định số 2360/STC-QLGCS ngày 03/11/2011 của Sở Tài chính, QUYẾT ĐỊNH : Điều 1. Phạm vi áp dụng: 1. Bảng giá các loại đất ban hành kèm theo Quyết định này để làm cơ sở: a) Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; b) Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003; c) Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003; d) Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003; đ) Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu phí và lệ phí theo quy định của pháp luật; e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003; g) Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật. 2. Về khảo sát giá thị trường đối với các dự án thu hồi đất: Từ năm 2012, khi thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của tất cả các dự án đầu tư mà bảng giá các loại đất do UBND tỉnh quy định tại thời điểm thu hồi đất chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường thì phải tiến hành khảo sát giá đất cho phù hợp với giá thị trường trong điều kiện bình thường. Trừ những dự án, hạng mục đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã được phê duyệt thì thực hiện theo phương án đã phê duyệt (theo Điều 39, Nghị định 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ). Điều 2. Trường hợp giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, thì mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không được thấp hơn bảng giá đất do UBND tỉnh quy định tại Quyết định này. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2012. Quyết định này thay thế Quyết định số 56/2010/QĐ-UBND ngày 17/12/2010 của UBND tỉnh về ban hành Quy định Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Văn phòng Chính phủ (để b/c); - Bộ Tài nguyên và Môi trường (Vụ Pháp chế); - Bộ Tài chính (Vụ Pháp chế); - Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra văn bản); - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - CT, các Phó CT và các ủy viên UBND tỉnh; - Ủy ban Mặt trận Tổ quốc VN tỉnh; - Báo Bà Rịa - Vũng Tàu; Đài PTTH tỉnh; - Sở Tư pháp (theo dõi); - Website Chính phủ; - Trung tâm Công báo tỉnh; - Các tổ chức đoàn thể cấp tỉnh; - Như Điều 4; - Lưu VT-TH. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Trần Minh Sanh QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2012 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU (Ban hành kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19/12/2011 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) Chương 1. NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Đất nông nghiệp 1. Cách xác định vị trí đất nông nghiệp: Đối với đất nông nghiệp tại khu vực nông thôn, cách xác định khu vực, vị trí (khoảng cách từng vị trí) tương tự như cách xác định khu vực, vị trí đất ở tại khu vực nông thôn quy định tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều 2 Quy định này. * Riêng đất làm muối được xác định theo 03 vị trí như sau: - Vị trí 1: 500 m đầu kể từ đường giao thông chính; - Vị trí 2: sau mét thứ 500 của vị trí 1 đến mét thứ 1.000 tính từ đường giao thông chính hoặc 500m đầu tính từ đường liên thôn, liên xã; - Vị trí 3: các vị trí còn lại không thuộc 02 vị trí nêu trên. 2. Cách xác định giá đất các loại đất nông nghiệp khác: Đối với các loại đất nông nghiệp khác theo quy định của Chính phủ, căn cứ vào giá các loại đất nông nghiệp liền kề hoặc ở khu vực lân cận trong cùng khu vực để xác định giá đất. Điều 2. Đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn 1. Đất ở tại khu vực nông thôn: a) Phân loại khu vực: đất ở tại khu vực nông thôn gồm có 03 khu vực. a.1) Khu vực 1: đất có mặt tiền tiếp giáp với trục đường giao thông chính nằm tại trung tâm xã hoặc cụm xã (gần Ủy ban nhân dân xã, trường học, chợ, trạm y tế); gần khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp, khu chế xuất; hoặc không nằm tại khu vực trung tâm xã nhưng gần đầu mối giao thông hoặc gần chợ nông thôn, cụ thể: - Đất có mặt tiền trục đường giao thông chính nằm tại khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã; - Đất có mặt tiền ven đầu mối giao thông chính nằm tại khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã; - Đất có mặt tiền trục đường giao thông chính giáp khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp; - Đất có mặt tiền ven đầu mối giao thông chính giáp khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp; - Đất thuộc khu vực chợ nông thôn, bến xe (với bán kính 200m tính từ trung tâm chợ, bến xe); - Đất thuộc khu vực khu dân cư trung tâm xã; - Đất có mặt tiền đường giao thông chính không nằm tại khu dân cư trung tâm xã (hoặc cụm xã), không giáp khu thương mại – du lịch, khu công nghiệp; đất có mặt tiền ven đầu mối giao thông chính không nằm tại khu dân cư trung tâm xã (hoặc cụm xã), không giáp khu thương mại – du lịch, khu công nghiệp… áp dụng đơn giá đất vị trí 2. a.2) Khu vực 2: Đất nằm ven các trục đường giao thông liên thôn, tiếp giáp với khu vực trung tâm xã hoặc cụm xã; khu thương mại và dịch vụ, khu du lịch, khu chế xuất, cụ thể: - Đất có mặt tiền giáp khu vực trung tâm xã hoặc cụm xã (sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu dân cư trung tâm xã, cụm xã); - Đất có mặt tiền tiếp giáp khu thương mại khu du lịch, khu công nghiệp (sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp); - Đất nằm giáp khu chợ nông thôn, bến xe (sau mét thứ 200 kể từ trung tâm chợ nông thôn, bến xe); - Đất có mặt tiền các đường giao thông liên thôn giáp với khu vực khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã, khu thương mại dịch vụ, khu du lịch (sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu dân cư trung tâm xã hoặc sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp). a.3) Khu vực 3: Là những vị trí còn lại trên địa bàn xã, cụ thể: - Đất nằm tách biệt khu dân cư trung tâm xã hoặc cụm xã (sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu dân cư trung tâm xã); khu thương mại dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp (sau mét thứ 200 kể từ ranh giới khu thương mại dịch vụ, khu du lịch, khu công nghiệp); khu vực chợ, bến xe (sau mét thứ 400 kể từ khu dân cư trung tâm chợ, bến xe); - Đất không thuộc các khu vực 1 và khu vực 2; Trong mỗi khu vực được chia thành 4 vị trí tính theo đường giao thông. b) Cách xác định vị trí đất của 03 khu vực: Đất ở tại khu vực nông thôn được xác định từ đường giao thông lấy chiều sâu 200m tính từ lộ giới hiện hữu hợp pháp, cụ thể: - Lộ giới hiện hữu hợp pháp của Quốc lộ: từ chân đường trở ra mỗi bên là 20m. - Lộ giới hiện hữu hợp pháp của Tỉnh lộ: từ chân đường trở ra mỗi bên là 10m. - Lộ giới hiện hữu hợp pháp của đường liên xã, liên thôn: từ ranh giới mặt tiền hợp pháp của thửa đất trở vào. Vị trí đất được xác định theo bản đồ địa chính, sơ đồ vị trí đã được lập và đang sử dụng ở địa phương, có 4 vị trí như sau: b.1) Áp dụng đối với thửa đất nằm ở đường giao thông chính, ven đầu mối giao thông: - Vị trí 1 : 50m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của đường giao thông chính, ven đầu mối giao thông, trường hợp chưa có lộ giới thì được tính từ ranh giới mặt tiền hợp pháp trở vào; - Vị trí 2 : Sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100; - Vị trí 3 : Sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150; - Vị trí 4 : Sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200. b.2) Áp dụng đối với thửa đất tại khu vực chợ nông thôn, bến xe , trung tâm xã: - Vị trí 1 : 50m đầu tính từ ranh giới mặt tiền hợp pháp của thửa đất; - Vị trí 2 : Sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100; - Vị trí 3 : Sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150; - Vị trí 4 : Sau mét thứ 150 của vị trí 3 đến mét thứ 200. Trường hợp thửa đất có 2, 3 mặt tiền đường trở lên thì giá đất được xác định theo giá đất của đường nào có tổng giá trị của thửa đất lớn nhất. 2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn: a) Phân loại khu vực: Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn cũng được chia làm 3 khu vực và mỗi khu vực có 4 vị trí. Cách phân loại khu vực tương tự như đất ở tại khu vực nông thôn nêu trên. b) Cách xác định vị trí đất của 3 khu vực: Cách xác định vị trí của đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn được xác định tương tự như đất ở tại khu vực nông thôn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 2 Quy định này. Điều 3. Đất phi nông nghiệp tại đô thị 1. Đất ở trong đô thị: a) Đất ở trong đô thị được chia theo 3 loại đô thị: - Đô thị loại 2: Bao gồm các phường thuộc thành phố Vũng Tàu. - Đô thị loại 3: Bao gồm các phường thuộc thị xã Bà Rịa. - Đô thị loại 5: Bao gồm thị trấn Phú Mỹ huyện Tân Thành, thị trấn Long Điền, Long Hải huyện Long Điền, thị trấn Ngãi Giao huyện Châu Đức, thị trấn Phước Bửu huyện Xuyên Mộc, thị trấn Đất Đỏ, Phước Hải huyện Đất Đỏ. b) Phân loại đường phố và cách xác định vị trí trong đô thị: b.1) Đường phố, hẻm, hẻm của hẻm trong đô thị: - Đường phố chính được hiểu là những đường phố trong đô thị đã được liệt kê trong danh mục ban hành kèm theo quyết định này. Những đường phố không được liệt kê trong danh mục này được coi là hẻm. - Hẻm chính được hiểu là một nhánh nối trực tiếp vào đường phố chính và chưa được liệt kê trong danh mục loại đường phố kèm theo Quyết định này. - Hẻm phụ hay hẻm của hẻm được hiểu là một nhánh nối vào hẻm chính (không phải là hẻm chính kéo dài ngoằn ngoèo, gấp khúc). b.2) Mỗi loại đô thị được chia từ 1 đến 4 loại đường phố: - Đường phố loại I: là nơi có điều kiện đặc biệt thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt có cơ sở hạ tầng đồng bộ, có giá đất thực tế cao nhất. - Đường phố loại II: là nơi có điều kiện thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt, có cơ sở hạ tầng tương đối đồng bộ, có giá đất thực tế trung bình thấp hơn giá đất thực tế trung bình đường phố loại I. - Đường phố loại III : là nơi có điều kiện tương đối thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt có cơ sở hạ tầng tương đối đồng bộ, có giá đất thực tế trung bình thấp hơn giá đất thực tế trung bình đường phố loại II. - Đường phố loại IV: là các đường phố còn lại, có giá đất thực tế trung bình thấp hơn giá đất thực tế trung bình của đường phố loại III. b.3) Mỗi loại đường phố được chia từ 1 đến 5 vị trí khác nhau: - Vị trí 1: Áp dụng cho những thửa đất nằm ở mặt tiền đường phố chính có chiều sâu tối đa 50m tính từ lộ giới hợp pháp, trường hợp chưa có lộ giới thì được tính từ ranh giới mặt tiền hợp pháp trở vào. - Vị trí 2: Áp dụng cho những thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm chính, có chiều rộng từ 4m trở lên và kéo dài đến 80m tính từ lộ giới hợp pháp của đường phố chính; vị trí 3 được tính sau mét thứ 80 đến mét thứ 150; vị trí 4 được tính sau mét thứ 150 đến mét thứ 220; vị trí 5 được tính sau mét thứ 220. + Trường hợp trong hẻm chính (có chiều rộng từ 4m trở lên và có chiều dài 80m đầu kể từ đường phố chính) có hẻm phụ với chiều rộng từ 3,5m trở lên, thì thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm phụ này được tính theo vị trí 3 trong đoạn 80m kể từ hẻm chính; vị trí 4 được tính sau mét thứ 80 đến mét thứ 150; vị trí 5 được tính sau mét thứ 150. + Trường hợp trong hẻm chính (có chiều rộng từ 4m trở lên và có chiều dài 80m đầu kể từ đường phố chính) có hẻm phụ với chiều rộng nhỏ hơn 3,5m, thì thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm phụ này được tính theo vị trí 4 trong đoạn 80 mét kể từ hẻm chính, sau mét thứ 80 tính theo vị trí 5. - Vị trí 3: Áp dụng đối với thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm chính có chiều rộng lớn hơn 1,5m và nhỏ hơn 4m, kéo dài đến 80m tính từ lộ giới hợp pháp của đường phố chính; vị trí 4 được tính sau mét thứ 80 đến mét thứ 150; vị trí 5 được tính sau mét thứ 150. - Vị trí 4: Áp dụng đối với thửa đất nằm ở mặt tiền hẻm chính, có chiều rộng từ 1,5m trở xuống và kéo dài đến mét thứ 80 tính từ lộ giới hợp pháp của đường phố chính và các trường hợp không quy định tại vị trí 1, 2, 3 nêu trên đối với thị trấn các huyện. - Vị trí 5: Áp dụng đối với thành phố Vũng Tàu và thị xã Bà Rịa: Được tính sau mét thứ 80 của vị trí 4 và các trường hợp còn lại (hẻm chính, hẻm phụ) không thuộc vị trí 1, 2, 3, 4 đã quy định trên đây. 2. Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp trong đô thị: Phân loại đường phố và cách xác định vị trí trong đô thị: Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghịêp trong đô thị được phân loại đường phố và cách xác định vị trí tương tự như đất ở trong đô thị được quy định tại điểm b khoản 1 Điều 3 Quy định này. Điều 4. Cách xác định giá đất một số loại đất phi nông nghiệp khác tại khu vực nông thôn và trong đô thị 1. Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất tôn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất do các cơ sở tôn giáo sử dụng, đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, cơ sở sáng tác văn hóa nghệ thuật), căn cứ vào giá đất ở liền kề hoặc giá đất ở tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định mức giá cụ thể. 2. Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP và các loại đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất cho các công trình xây dựng khác của tư nhân không nhằm mục đích kinh doanh và không gắn liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động; đất đô thị được sử dụng để xây dựng nhà phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật được pháp luật cho phép; đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây dựng nhà kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp), căn cứ vào giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định mức giá cụ thể. 3. Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, căn cứ vào giá loại đất phi nông nghiệp bằng 60% so với đất ở liền kề hoặc tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định. 4. Đối với đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản thì áp dụng khung giá đất nuôi trồng thủy sản; sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng khai thác thủy sản thì căn cứ vào giá đất phi nông nghiệp liền kề hoặc giá đất phi nông nghiệp tại vùng lân cận gần nhất (trường hợp không có đất liền kề) đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định mức giá cụ thể . 5. Đối với nhóm đất chưa sử dụng: (bao gồm đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng, núi đá không có rừng cây), khi cần định mức giá, căn cứ vào giá của các loại đất liền kề đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để xác định. Khi đất chưa sử dụng được cấp có thẩm quyền cho phép đưa vào sử dụng, căn cứ vào khung giá đất cùng loại, cùng mục đích sử dụng do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để định mức giá đất cụ thể. Chươ ng 2. BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT Điều 5. Bảng giá đất nông nghiệp trong đô thị a) Bảng giá đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản: Stt Khu vực Đơn giá (1.000 đồng/m 2 ) 1 2 3 Các phường thuộc thành phố Vũng Tàu Các phường thuộc thị xã Bà Rịa Trong khu dân cư; thửa đất tiếp giáp khu dân cư và đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở riêng lẻ tại thị trấn các huyện 158 126 101 4 Các khu vực còn lại không thuộc trường hợp trên tại thị trấn các huyện 61 b) Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ: Stt Khu vực Đơn giá (1.000 đồng/m 2 ) 1 2 3 Các phường thuộc thành phố Vũng Tàu Các phường thuộc thị xã Bà Rịa Thị trấn thuộc các huyện 60 48 38 2. Bảng giá đất nông nghiệp tại khu vực nông thôn 2.1. Áp dụng đối với địa bàn các xã trên địa bàn tỉnh: a) Bảng giá đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản: ( ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) - Trong khu dân cư; thửa đất tiếp giáp khu dân cư và đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở riêng lẻ tại địa bàn các xã: Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 90 59 39 81 53 35 73 48 - 66 43 - Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 35.000 đồng/m 2 . - Các khu vực còn lại không thuộc trường hợp trên tại địa bàn các xã: Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 54 35 23 49 32 21 44 29 - 39 26 - Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 21.000 đồng/m 2 . b) Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ: ( ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 34 18 9 29 15 8 24 13 - 21 11 - Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 8.000 đồng/m 2 . 2.2. Áp dụng đối với huyện Côn Đảo: a) Bảng giá đất trồng cây lâu năm, hàng năm, nuôi trồng thủy sản: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 90 54 32 54 32 19 38 23 14 26 16 10 Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 4 được tính bằng giá đất vị trí 4. b) Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 34 21 12 21 12 7 14 9 5 10 6 4 Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 4 được tính bằng giá đất vị trí 4. 3. Bảng giá đất làm muối a) Áp dụng trên toàn tỉnh: ( ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Vị trí đất 1 2 3 Đơn giá (1.000 đ/m 2 ) 74 45 34 Điều 6. Bảng giá đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn 1. Bảng giá đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp tại khu vực nông thôn: (Kèm theo 08 phụ lục danh mục các tuyến đường của 08 huyện, thị xã, thành phố trên đia bàn tỉnh) a) Áp dụng đối với thị xã Bà Rịa: (ĐVT: 1.000 đồng/ m 2 ) Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1.875 768 315 1.500 615 252 1200 492 - 960 394 - Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 252.000 đồng/m 2 . b) Áp dụng đối với xã Long Sơn, huyện Tân Thành, Châu Đức, Long Điền, Xuyên Mộc: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1.500 614 252 1.200 492 202 960 394 - 768 315 - Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 202.000 đồng/m 2 c) Áp dụng đối với huyện Đất Đỏ: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1.125 461 189 900 369 151 720 295 - 576 236 - Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 151.000 đồng/m2 d) Áp dụng đối với huyện Côn Đảo: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 2.250 1.620 1.080 1.620 1.350 900 1.170 900 630 720 540 360 - Vị trí 1 : 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất. - Vị trí 2 : Sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100. - Vị trí 3 : Sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150. - Vị trí 4 : Sau mét thứ 150 của vị trí 3. 2. Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn (Bằng 60% giá đất ở tại từng khu vực vị trí tương ứng), cụ thể: a) Áp dụng đối với thị xã Bà Rịa: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 1.125 461 189 900 369 151 720 295 - 576 236 - Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 151.000 đồng/m 2 . b) Áp dụng đối với xã Long Sơn, huyện Tân Thành, Châu Đức, Long Điền, Xuyên Mộc: ( ĐVT : 1.000 đồng/m 2 ) Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 900 368 151 720 295 121 576 236 - 461 189 - Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 121.000 đồng/m 2 . c) Áp dụng đối với huyện Đất Đỏ: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Khu vực Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Khu vực 1 Khu vực 2 Khu vực 3 675 277 113 540 221 91 432 177 - 346 142 - Đơn giá đất của vị trí sau vị trí 2 khu vực 3 được tính là: 91.000 đồng/m 2 . d) Áp dụng đối với huyện Côn Đảo: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 1.350 972 648 972 810 540 702 540 378 432 324 216 - Vị trí 1: 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất; - Vị trí 2: Sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100; - Vị trí 3: Sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150; - Vị trí 4: Sau mét thứ 150 của vị trí 3. Điều 7. Bảng giá đất phi nông nghiệp trong đô thị 1. Bảng giá đất ở, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp trong đô thị: (Kèm theo 08 phụ lục danh mục các tuyến đường của 08 huyện, thị xã, thành phố trên đia bàn tỉnh). a) Áp dụng đối với các Phường của thành phố Vũng Tàu: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4 15.600 9.360 5.616 3.413 9.360 5.616 3.413 2.048 6.552 3.900 2.340 1.463 4.583 2.730 1.658 975 3.208 1.911 1.161 683 Riêng một số tuyến đường, đoạn đường sau đây: Trưng Trắc, Trưng Nhị, Ba Cu, Lý Thường Kiệt (đoạn từ Phạm Ngũ Lão đến Lê Quý Đôn), Trần Hưng Đạo, Đồ Chiểu (Đoạn từ Lý Thường Kiệt đến Lê Lai), Nguyễn Văn Trỗi, đường Thùy Vân, Hoàng Hoa Thám (đoạn từ Thuỳ Vân đến Võ Thị Sáu) có giá đất vị trí 1: 20.800.000 đồng/m 2 ; vị trí 2: 12.480.000đồng/m 2 ; vị trí 3: 8.736.000 đồng/m 2 ; vị trí 4: 6.110.000 đồng/m 2 ; vị trí 5: 4.290.000 đồng/m 2 . b) Áp dụng đối với các phường của thị xã Bà Rịa: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4 9.240 5.544 3.300 1.980 5.544 3.300 1.980 1.238 3.878 2.310 1.403 825 2.723 1.650 990 594 1.906 1.155 693 416 c) Áp dụng đối với thị trấn của huyện Tân Thành: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 4.928 2.970 1.760 2.970 1.760 1.100 2.090 1.232 770 1.430 880 550 d) Áp dụng đối với thị trấn của huyện Châu Đức, Xuyên Mộc: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4 3.360 2.025 1.200 750 2.025 1.200 750 525 1.425 840 525 375 975 600 375 263 đ) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Long Điền: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 3.528 2.126 1.260 2.126 1.260 788 1.496 882 551 1.024 630 394 e) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Đất Đỏ: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 2.756 1.654 992 1.654 992 593 1.155 693 420 809 483 294 - Vị trí 1 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất; - Vị trí 2: Sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100; - Vị trí 3: Sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150; - Vị trí 4: Sau mét thứ 150 của vị trí 3. 2. Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp trong đô thị (Bằng 60% giá đất ở tại từng khu vực, vị trí tương ứng), cụ thể: a) Áp dụng đối với các phường của thành phố Vũng Tàu: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4 9.360 5.616 3.370 2.048 5.616 3.370 2.048 1.229 3.931 2.340 1.404 878 2.750 1.638 995 585 1.925 1.147 697 410 Riêng một số tuyến đường, đoạn đường sau đây: Trưng Trắc, Trưng Nhị, Ba Cu, Lý Thường Kiệt (đoạn từ Phạm Ngũ Lão đến Lê Quý Đôn), Trần Hưng Đạo, Đồ Chiểu (Đoạn từ Lý Thường Kiệt đến Lê Lai), Nguyễn Văn Trỗi, đường Thùy Vân, Hoàng Hoa Thám (đoạn từ Thuỳ Vân đến Võ Thị Sáu) có giá đất vị trí 1: 12.480.000 đồng/m 2 ; vị trí 2: 7.488.000đồng/m 2 ; vị trí 3: 5.242.000 đồng/m 2 ; vị trí 4: 3.666.000 đồng/m 2 ; vị trí 5: 2.574.000 đồng/m 2 . b) Áp dụng đối với các phường của thị xã Bà Rịa: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4 5.544 3.326 1.980 1.188 3.326 1.980 1.188 743 2.327 1.386 842 495 1.634 990 594 356 1.144 693 416 250 c) Áp dụng đối với thị trấn của huyện Tân Thành: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 2.957 1.782 1.056 1.782 1.056 660 1.254 739 462 858 528 330 d) Áp dụng đối với thị trấn của huyện Châu Đức, Xuyên Mộc: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 Loại 4 2.016 1.215 720 450 1.215 720 450 315 855 504 315 225 585 360 225 158 đ) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Long Điền: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 2.117 1.276 756 1.276 756 473 898 529 331 614 378 236 e) Áp dụng đối với các thị trấn của huyện Đất Đỏ: (ĐVT: 1.000 đồng/m 2 ) Loại đường Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Loại 1 Loại 2 Loại 3 1.654 992 595 992 595 356 693 416 252 485 290 176 - Vị trí 1: 50 m đầu tính từ lộ giới hợp pháp của thửa đất; - Vị trí 2: Sau mét thứ 50 của vị trí 1 đến mét thứ 100; - Vị trí 3: Sau mét thứ 100 của vị trí 2 đến mét thứ 150; - Vị trí 4: Sau mét thứ 150 của vị trí 3. Điều 8. Xử lý về giá một số trường hợp cụ thể 1. Thửa đất trong đô thị có chiều dài lớn hơn 50m được xác định như sau: - Một thửa đất có mặt tiền đường phố chính thì vị trí 1 (VT1) lấy độ dài đến 50m; sau mét thứ 50 đến mét thứ 100 được tính vị trí 2 (VT2); sau mét thứ 100 đến mét thứ 150 tính vị trí 3 (VT3); sau mét thứ 150 tính theo vị trí 4; sau mét thứ 200 tính theo vị trí 5 đối với thị xã Bà Rịa, thành phố Vũng Tàu. - Thửa đất có mặt tiền hẻm chính, hẻm phụ thì vị trí đầu lấy độ dài đến 50 m; sau mét thứ 50 (toàn bộ phần đất còn lại) được tính theo vị trí liền kề thấp hơn; nhưng không áp dụng đối với trường hợp thửa đất có vị trí đầu là vị trí 4 và vị trí 5 đối với thị xã Bà Rịa và thành phố Vũng Tàu. 2. Thửa đất trong đô thị có một mặt tiếp giáp đường phố chính: Giá đất được tính theo đường phố chính đó. 3. Thửa đất có nhiều mặt tiếp giáp đường phố chính: Giá đất được tính theo đường phố chính nào có tổng trị giá của thửa đất lớn nhất. 4. Thửa đất trong đô thị tọa lạc trong hẻm nối ra nhiều đường phố chính thì giá đất xác định như sau: - Trường hợp thửa đất thuộc khu vực chưa được cấp số nhà thì giá đất được tính theo hẻm nào nối ra đường phố chính gần nhất. - Trường hợp thửa đất thuộc khu vực đã được cấp số nhà thì giá đất được xác định theo hẻm của đường phố đã được cấp số nhà. - Trường hợp thửa đất không có lối ra thì giá đất được tính theo vị trí thấp nhất của đường phố chính gần nhất. 5. Giá đất tọa lạc trong các khu vực quy hoạch, đang thi công, hoặc đã thi công hoàn chỉnh: a) Trường hợp thửa đất tọa lạc trong các khu vực quy hoạch, đang thi công, hoặc đã thi công hoàn chỉnh được xác định như sau: - Đối với những tuyến đường, đoạn đường đã thi công hoàn chỉnh đưa vào sử dụng nhưng chưa được Ủy ban nhân dân tỉnh xác định loại đường (hoặc chưa điều chỉnh loại đường) tại các phụ lục của quyết định này, thì Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố có trách nhiệm tập hợp xác định loại đường đề xuất để Sở Tài nguyên - Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế, Sở Xây dựng xem xét điều chỉnh hoặc bổ sung loại đường trình Ủy ban nhân dân tỉnh quy định cho phù hợp. - Đất tọa lạc trong các khu vực, tuyến đường (kể cả hẻm) quy hoạch đã có quyết định thu hồi đất, nhưng chưa thi công hoàn chỉnh đưa vào sử dụng tại thời điểm xác định giá, thì giá đất được tính theo vị trí đối với loại đường phố chính (hoặc hẻm chính, hẻm phụ) hiện hữu đã được quy định trong danh mục đường phố. b) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển quyền, nộp lệ phí trước bạ được áp dụng như sau: - Đất tọa lạc trong các khu vực, tuyến đường (kể cả hẻm) quy hoạch chưa thi công hoặc đã thi công hoàn chỉnh đưa vào sử dụng nhưng chưa được Ủy ban nhân dân tỉnh xác định loại đường (hoặc chưa điều chỉnh loại đường) tại các phụ lục của quyết định này, thì giá đất được tính theo vị trí đối với loại đường phố chính (hoặc hẻm chính, hẻm phụ) hiện hữu đã được quy định trong danh mục đường phố. 6. Cách xác định giá đất của thửa đất liền khối với nhau của một chủ sử dụng: đối với những thửa đất liền khối trong cùng một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của cùng một chủ sử dụng đất thì giá đất được tính theo đất liền khối. 7. Đ ất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở nhưng không được xác định là đất ở; đất nông nghiệp nằm trong phạm vi địa giới hành chính phường, trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt ( trường hợp đất nông nghiệp nằm trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư) được xác định là giá đất vị trí 1 của từng khu vực. 8. Cách xác định vị trí, khu vực và loại đường phố cụ thể của từng thửa đất được xác định theo đơn giá đất quy định tại danh mục của các tuyến đường đã được quy định tại bảng phụ lục, trường hợp thửa đất không xác định được giá đất theo danh mục của các tuyến đường đã được quy định tại bảng phụ lục thì Ủy ban nhân dân cấp huyện căn cứ quy định tại Điều 2, 3 quy định này để xác định. 9. Cách xác định giá đất phi nông nghiệp của đô thị tại huyện Đất Đỏ áp dụng theo cách xác định giá đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn. 10. Trường hợp giá đất ở 50m đầu (của từng khu vực) quy định tại phụ lục các tuyến đường thuộc nông thôn là giá đất ở vị trí 1 (của từng khu vực) tại bảng giá đất quy định tại điều 6 Quyết định này, giá đất ở thuộc vị trí 2 (của từng khu vực) bằng 0,8 lần giá đất của vị trí 1, giá đất ở thuộc vị trí 3 (của từng khu vực) bằng 0,8 lần giá đất của vị trí 2, giá đất ở thuộc vị trí 4 (của từng khu vực) bằng 0,8 lần giá đất của vị trí 3, nhưng không được thấp hơn giá đất ở thấp nhất quy định tại Điều 6 Quyết định số này của từng huyện, thị xã, thành phố (cụ thể thị xã Bà Rịa là 252.000 đồng/m 2 ; thành phố Vũng Tàu, các huyện Tân Thành, Xuyên Mộc, Châu Đức, Long Điền là 202.000 đồng/m 2 ; huyện Đất Đỏ là 151.000 đồng/m 2 ). Chương 3. TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 9. Cơ quan Tài nguyên - Môi trường các cấp chịu trách nhiệm xác định vị trí đất dựa trên bản đồ địa chính hoặc bản đồ hiện trạng thực tế của các thửa đất, thể hiện đầy đủ trong bản vẽ các nội dung có liên quan như: độ rộng, độ dài tuyến đường vào, khu vực, vị trí liên hệ với tên đường mà thửa đất nêu trên sẽ được cấp số nhà và chịu trách nhiệm về cách thể hiện vị trí này để có cơ sở pháp lý thực hiện. Đối với thửa đất tiếp giáp từ 02 mặt đường trở lên thì phải thể hiện đầy đủ đường vào thửa đất. Điều 10. Trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, Nhà nước thu hồi đất và trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất mà giá đất quy định tại thời điểm giao đất, thời điểm có quyết định thu hồi đất, thời điểm tính giá đất vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường, thì UBND cấp huyện báo cáo UBND Tỉnh quyết định giá đất cụ thể cho phù hợp. Việc xác định giá đất được thực hiện theo phương pháp xác định giá đất quy định tại Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004, Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ và Thông tư liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08/01/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính. Điều 11. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc UBND các Huyện, Thị xã, Thành phố và các ngành liên quan có trách nhiệm phản ảnh, đề xuất ý kiến để Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu hướng dẫn hoặc trình UBND Tỉnh xem xét, quyết định. PHỤ LỤC 01 DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ VŨNG TÀU (Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ ĐVT: 1.000 đồng/m2 Stt Tên đường Đoạn đường Loại đường Hệ số Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số) Từ Đến 1 Ba Cu Trọn đường 1 1.33 20,800 2 Bà Huyện Thanh Quan Trọn đường 3 5,616 3 Bà Triệu Lê Lợi Yên Bái 3 5,616 Yên Bái Ba Cu 4 3,413 Lê Lợi Lê Ngọc Hân 4 3,413 4 Bắc Sơn (phường 11) Trọn đường 4 3,413 5 Bạch Đằng Trọn đường 2 9,360 6 Bến Đò (phường 9) Trọn đường 4 3,413 7 Bến Nôm (phường Rạch Dừa) Trọn đường 4 3,413 8 Bình Giã Lê Hồng Phong Hẻm 442 Bình Giã 2 9,360 Hẻm 442 Bình Giã Đường 30/4 3 5,616 9 Cao Bá Quát (phường Rạch Dừa) Trọn đường 4 3,413 10 Cao Thắng Trọn đường 2 9,360 11 Chi Lăng (phường 12) Trọn đường 4 3,413 12 Chu Mạnh Trinh Trọn đường 3 5,616 13 Cô Bắc Trọn đường 3 5,616 14 Cô Giang Lê Lợi, Lê Ngọc Hân Triệu Việt Vương 3 5,616 15 Dã Tượng (phường Thắng Tam) Trọn đường 3 5,616 16 Dương Vân Nga (phường Rạch Dừa) Trọn đường 4 3,413 17 Đào Duy Từ (phường Thắng Tam) Trọn đường 3 5,616 18 Đinh Tiên Hoàng Trọn đường 2 9,360 19 Đồ Chiểu Lý Thường Kiệt Lê Lai 1 1.33 20,800 Lê Lai Hẻm 114 3 5,616 20 Đô Lương (phường 11, phường 12) Trọn đường 4 3,413 21 Đoạn cuối Quốc lộ 51B Lê Hồng Phong Nguyễn An Ninh 1 15,600 22 Đoàn Thị Điểm Trọn đường 3 5,616 23 Đội Cấn (phường 8) Trọn đường 2 9,360 24 Đống Đa (phường Thắng Nhất, phường 10) Trọn đường 4 3,413 25 Đồng Khởi Trọn đường 2 9,360 26 Đường 3/2 Vòng xoay Liệt sỹ Nguyễn An Ninh 1 15,600 Nguyễn An Ninh Phước Thắng 3 5,616 27 Đường 30/4 Ngã 4 Giếng nước Ẹo Ông Từ 2 9,360 Ẹo Ông Từ CS Trung Tín (cầu Cây Khế cũ) 3 5,616 CS Trung Tín (cầu Cây Khế cũ) Hoa Lư 4 3,413 Hoa Lư Cầu Cỏ May 3 5,616 28 Đường bờ kè Rạch Bến Đình Dự án nhà ở đại An Hết phần đất giao Công ty phát triển Nhà 3 5,616 29 Đường D4 (phường 10) Đường N1 hết đường nhựa 3 5,616 30 Đường D5 (phường 10) Đường 3/2 hết đường nhựa 3 5,616 31 Đường lên biệt thự đồi sứ Trần Phú Nhà số 12/6A 2 9,360 Trần Phú Nhánh đường lên Biệt thự Đồi Sứ 3 5,616 32 Đường từ biệt thự 14,15 song song với đường Võ Thị Sáu đi ra khu biệt thự Công ty Phát triển Nhà xây dựng 2 9,360 33 Đường vành đai khu tái định cư Bến Đình (phường 6) Lê Văn Lộc bờ kè Sông Bến Đình 4 3,413 34 Đường vào Xí nghiệp Quyết Tiến Trọn đường 4 3,413 35 Đường ven biển Hải Đăng Đường 3/2 Cầu Cửa Lấp 3 5,616 36 Hạ Long Trọn đường 1 15,600 37 Hải Đăng Hạ Long Số 5 (Nhà nghỉ Long An cũ) 3 5,616 Số 5 (Nhà nghỉ Long An cũ) Đèn Hải Đăng 4 3,413 Ngã 3 Tượng Chúa 4 3,413 Hẻm Hải Đăng 4 3,413 38 Hải Thượng Lãn Ông (phường Rạch Dừa) Trọn đường 4 3,413 39 Hai tuyến đường nối từ đường Bình Giã vào khu chợ Rạch Dừa (phường Rạch Dừa) Bình Giã Khu chợ Rạch Dừa 3 5,616 40 Hàn Mặc Tử (phường 7) Trọn đường 3 5,616 41 Hàn Thuyên (phường Rạch Dừa) Trọn đường 4 3,413 42 Hẻm số 1 Nguyễn An Ninh Trọn đường 4 3,413 43 Hẻm số 110 Phạm Hồng Thái Phạm Hồng Thái Ngô Đức Kế 2 9,360 44 Hẻm 135 Lê Quang Định (phường Thắng Nhất) Gồm các đoạn đường nội bộ khu đất PTSC của Công ty Dịch vụ Dầu khí 4 3,413 45 Hẻm 02, 04, 36, 50 Nguyễn Lương Bằng (phường 9) 3 5,616 46 Hẻm 30 Lương Thế Vinh (phường 9) 3 5,616 47 Hẻm 40 - Phan Đăng Lưu Trọn đường 3 5,616 48 Hẻm 43, 61 đường Phạm Ngọc Thạch (phường 9) 3 5,616 49 Hẻm 492 - đường 30/4 (phường Rạch Dừa) Nối từ đường 30/4 Khu chợ Rạch Dừa 3 5,616 50 Hẻm 524 - đường 30/4 (phường Rạch Dừa) Nối từ đường 30/4 Khu chợ Rạch Dừa 3 5,616 51 Hẻm 58 Nguyễn Gia Thiều Trọn đường 4 3,413 52 Hẻm 825 và 875 Bình Giã (phường 10) đường vào khu tái định cư 4,1 ha 4 3,413 53 Hồ Quý Ly Trọn đường 3 5,616 54 Hồ Tri Tân (phường Rạch Dừa) Trọn đường 4 3,413 55 Hồ Xuân Hương Trọn đường 3 5,616 56 Hoa Lư (phường 12) Trọn đường 4 3,413 57 Hoàng Diệu Trọn đường 1 15,600 58 Hoàng Hoa Thám (phường 2, phường 3, phường Thắng Tam) Thùy Vân Võ Thị Sáu 1 1.33 20,800 Đoạn còn lại 1 15,600 59 Hoàng Văn Thụ (phường 7) Trọn đường 2 9,360 60 Hoàng Việt, phường 6 (Phước Lâm Tự cũ) Trọn đường 4 3,413 61 Hùng Vương Trọn đường 2 9,360 62 Huyền Trân Công Chúa Trọn đường 2 9,360 63 Huỳnh Khương An Trọn đường 3 5,616 64 Huỳnh Khương Ninh Trọn đường 3 5,616 65 Kha Vạn Cân (phường 7) Trọn đường 3 5,616 66 Kim Đồng (phường Rạch Dừa) Trọn đường 4 3,413 67 Ký Con Trọn đường 3 5,616 68 Kỳ Đồng Trọn đường 4 3,413 69 La Văn Cầu Trọn đường 2 9,360 70 Lạc Long Quân Võ Thị Sáu Hết phần đất giao Công ty Phát triển Nhà 3 5,616 71 Lê Hoàn (phường Rạch Dừa) Trọn đường 4 3,413 72 Lê Hồng Phong Lê Lợi Thuỳ Vân 1 15,600 73 Lê Lai Lê Quý Đôn Thống Nhất 2 9,360 Thống Nhất Trương Công Định 3 5,616 74 Lê Lợi Trọn đường 1 15,600 75 Lê Ngọc Hân Trần Phú Thủ Khoa Huân 1 15,600 Thủ Khoa Huân Bà Triệu 3 5,616 76 Lê Phụng Hiểu Trọn đường 3 5,616 77 Lê Quang Định Đường 30/4 Bình Giã 3 5,616 78 Lê Quý Đôn Quang Trung Ngã 5 Lê Quý Đôn - Lê Lợi - Thủ Khoa Huân 1 15,600 Đoạn còn lại 2 9,360 79 Lê Thánh Tông Trọn đường 4 3,413 80 Lê Thị Riêng Trọn đường 4 3,413 81 Lê Văn Lộc Đường 30/4 Lê Thị Riêng 3 5,616 Lê Thị Riêng Bờ kè rạch Bến Đình 4 3,413 82 Lê Văn Tám Trọn đường 2 9,360 83 Lương Thế Vinh Trọn đường 3 5,616 84 Lương Văn Can Trọn đường 3 5,616 85 Lưu Chí Hiếu (phường 9, phường 10, phường Rạch Dừa, phường Thắng Nhất) Trọn đường 4 3,413 86 Lưu Hữu Phước (phường Rạch Dừa, phường Thắng Nhất) Trọn đường 4 3,413 87 Lý Thái Tổ (phường Rạch Dừa) Trọn đường 4 3,413 88 Lý Thường Kiệt Nguyễn Trường Tộ Phạm Ngũ Lão 2 9,360 Phạm Ngũ Lão Lê Quý Đôn 1 1.33 20,800 Lê Quý Đôn Bà Triệu 2 9,360 89 Lý Tự Trọng Lê Lợi Lê Lai 1 15,600 Lê Lai Hẻm 45, 146 Lý Tự Trọng 2 9,360 Đoạn còn lại 3 5,616 90 Mạc Đỉnh Chi Trọn đường 3 5,616 91 Mai Thúc Loan (phường Rạch Dừa) Trọn đường 4 3,413 92 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Trọn đường 1 15,600 93 Ngô Đức Kế Nguyễn An Ninh Cao Thắng 2 9,360 Cao Thắng Pasteur 3 5,616 Đoạn còn lại 4 3,413 94 Ngô Quyền (phường Thắng Nhất, phường Rạch Dừa) Nguyễn Hữu Cảnh Nơ Trang Long 3 5,616 95 Ngô Văn Huyền Trọn đường 2 9,360 96 Ngư Phủ Trọn đường 4 3,413 97 Nguyễn An Ninh Trọn đường 1 15,600 98 Nguyễn Bảo (Tự do cũ) Trọn đường 4 3,413 99 Nguyễn Bỉnh Khiêm Trọn đường 2 9,360 100 Nguyễn Bửu (phường Thắng Tam) Trọn đường 3 5,616 101 Nguyễn Chí Thanh Trọn đường 2 9,360 102 Nguyễn Công Trứ Trọn đường 4 3,413 103 Nguyễn Cư Trinh Trọn đường 3 5,616 104 Nguyễn Du Quang Trung Trần Hưng Đạo 1 15,600 Trần Hưng Đạo Trương Công Định 2 9,360 105 Nguyễn Gia Thiều (phường 12) Trọn đường 4 3,413 106 Nguyễn Hiền Trọn đường 4 3,413 107 Nguyễn Hới (phường 8) Trọn đường 3 5,616 108 Nguyễn Hữu Cảnh Đường 30/4 Trường Tiểu học Chí Linh 3 5,616 Đoạn còn lại 4 3,413 109 Nguyễn Hữu Cầu Trọn đường 2 9,360 110 Nguyễn Kim Trọn đường 3 5,616 111 Nguyễn Lương Bằng Trọn đường 2 9,360 112 Nguyễn Thái Bình Trọn đường 3 5,616 113 Nguyễn Thái Học (phường 7) Trọn đường 1 15,600 114 Nguyễn Thiện Thuật Lê Quang Định Nguyễn Hữu Cảnh 3 5,616 Đoạn còn lại 4 3,413 115 Nguyễn Trãi Trọn đường 1 15,600 116 Nguyễn Tri Phương Ngô Đức Kế Nhà số 40 và số 31 1 15,600 Nhà số 40 và số 31 Trương Công Định 3 5,616 117 Nguyễn Trung Trực Trọn đường 3 5,616 118 Nguyễn Trường Tộ Trọn đường 2 9,360 119 Nguyễn Văn Cừ Trọn đường 2 9,360 120 Nguyễn Văn Trỗi Trọn đường 1 1.33 20,800 121 Nơ Trang Long (phường Rạch Dừa) Trọn đường 3 5,616 122 Ông Ích Khiêm Nối từ dự án nhà ở Đại An Hết phần đất giao cho Công ty Phát triển Nhà 3 5,616 123 Pasteur Trọn đường 2 9,360 124 Phạm Cự Lạng (phường Rạch Dừa) Trọn đường 4 3,413 125 Phạm Hồng Thái Trọn đường 2 9,360 126 Phạm Ngọc Thạch Trọn đường 2 9,360 127 Phạm Ngũ Lão Trọn đường 3 5,616 128 Phạm Thế Hiển Nam Kỳ Khởi Nghĩa Xô Viết Nghệ Tĩnh 3 5,616 Đoạn còn lại 4 3,413 129 Phạm Văn Dinh Trọn đường 4 3,413 130 Phạm Văn Nghị (phường Thắng Nhất) Đoạn vuông góc với đường Lê Quang Định Nguyễn Thiện Thuật 3 5,616 131 Phan Bội Châu Trọn đường 2 9,360 132 Phan Chu Trinh Thùy Vân Võ Thị Sáu 1 15,600 Ngã 3 Võ Thị Sáu Đinh Tiên Hoàng 2 9,360 133 Phan Đăng Lưu Trọn đường 2 9,360 134 Phan Đình Phùng Trọn đường 1 15,600 135 Phan Kế Bính Trọn đường 3 5,616 136 Phan Văn Trị Trọn đường 2 9,360 137 Phó Đức Chính Trọn đường 2 9,360 138 Phùng Khắc Khoan Trọn đường 2 9,360 139 Phước Thắng (phường 12) Trọn đường 4 3,413 140 Quang Trung Trọn đường 1 15,600 141 Sương Nguyệt Ánh Trọn đường 4 3,413 142 Tản Đà (Hai Bà Trưng cũ) (phường Rạch Dừa) Trọn đường 4 3,413 143 Tăng Bạt Hổ Trọn đường 4 3,413 144 Thắng Nhì Trọn đường 4 3,413 145 Thi Sách Trọn đường 1 15,600 146 Thống Nhất Quang Trung Lê Lai 1 15,600 Lê Lai Trương Công Định 2 9,360 147 Thủ Khoa Huân Trọn đường 1 15,600 148 Thùy Vân (phường 2, phường 8, phường Thắng Tam) Trọn đường 1 1.33 20,800 149 Tiền Cảng (Hẻm Quân Cảng cũ) Trọn đường 4 3,413 150 Tô Hiến Thành Trọn đường 3 5,616 151 Tôn Đản (phường Rạch Dừa) Trọn đường 4 3,413 152 Tôn Thất Thuyết Trọn đường 4 3,413 153 Tôn Thất Tùng Trọn đường 2 9,360 154 Tống Duy Tân (phường 9) Lương Thế Vinh Nguyễn Trung Trực 4 3,413 155 Trần Anh Tông Trọn đường 4 3,413 156 Trần Bình Trọng Trọn đường 3 5,616 157 Trần Cao Vân Trọn đường 3 5,616 158 Trần Đồng Trọn đường 2 9,360 159 Trần Hưng Đạo Trọn đường 1 1.33 20,800 160 Trần Nguyên Đán Trọn đường 4 3,413 161 Trần Nguyên Hãn Trọn đường 2 9,360 162 Trần Phú (phường 1, phường 5) Quang Trung Nhà số 46 Trần Phú 1 15,600 Đoạn còn lại 2 9,360 163 Trần Quốc Toản Trọn đường 4 3,413 164 Trần Quý Cáp Trọn đường 2 9,360 165 Trần Xuân Độ Trọn đường 4 3,413 166 Triệu Việt Vương Trọn đường 3 5,616 167 Trịnh Hoài Đức (phường 7) Trọn đường 2 9,360 168 Trưng Nhị Trọn đường 1 1.33 20,800 169 Trưng Trắc Trọn đường 1 1.33 20,800 170 Trương Công Định Ngã 3 Hạ Long Quang Trung Lê Lai 2 9,360 Lê Lai Ngã 5 1 15,600 Ngã 5 Nguyễn An Ninh 1 15,600 Đoạn còn lại 3 5,616 171 Trương Hán Siêu (phường 10) Trọn đường 4 3,413 172 Trương Ngọc (phường Thắng Tam) Trọn đường 3 5,616 173 Trương Văn Bang (phường 7) Trọn đường 1 15,600 174 Trương Vĩnh Ký Trọn đường 1 15,600 175 Tú Xương Trọn đường 3 5,616 176 Tuệ Tĩnh (phường 10) Trọn đường 4 3,413 177 Tuyến đường nối vuông góc từ đường 30/4, có cùng độ rộng với hẻm 524 (phường Rạch Dừa) Nằm giữa hẻm 524 và đường Bình Giã Khu chợ Rạch Dừa 3 5,616 178 Văn Cao (phường 2) Trọn đường 4 3,413 179 Vi Ba Lê Lợi Ngã 3 Vi Ba 3 5,616 Ngã 3 Vi Ba Hẻm 105 Lê Lợi 3 5,616 Đoạn còn lại 4 3,413 180 Võ Đình Thành (phường Thắng Tam) Trọn đường 3 5,616 181 Võ Thị Sáu Trọn đường 2 9,360 182 Võ Văn Tần Trọn đường 4 3,413 183 Xô Viết Nghệ Tĩnh Trọn đường 2 9,360 184 Yên Bái Trọn đường 3 5,616 185 Yên Đổ Trọn đường 4 3,413 186 Yersin Trọn đường 2 9,360 187 Các tuyến đường 51B thuộc địa bàn các phường 10, phường 11, phường 12 Vòng xoay đường 3/2 thuộc phường 12 Bình Giã P10 3 0.75 4,212 188 Các tuyến đường tại khu nhà ở cao cấp Á Châu phường 2 Các tuyến đường có lòng đường trải nhựa rộng từ 5 - 7m 4 3,413 Đường trục chính có lòng đường trải nhựa rộng 8m nối từ đường Hoàng Hoa Thám tới Phan Chu Trinh 3 1.25 7,020 Tuyến đường vuông góc với tuyến trục chính nối từ đường Hoàng Hoa Thám tới Phan Chu Trinh có lòng đường trải nhựa lớn hơn 7,5 m 3 5,616 189 Các tuyến đường thuộc khu nhà ở đồi 2 Công ty cổ phần Phát triển Nhà, phường 10 Đường số 6, 10, 11 theo qui hoạch 3 5,616 Đường số 3, 4, 5 theo qui hoạch 4 3,413 190 Các tuyến đường thuộc khu nhà ở Phước Cơ phường 12 21 lô đất có diện tích 2.600m2 3 5,616 23 lô đất có diện tích 2.762,5m2 4 3,413 191 Các tuyến đường thuộc khu Tái định cư 4,1 ha phường 10 Các tuyến đường có lòng đường trải nhựa rộng từ 5-7m 4 3,413 Các tuyến đường có lòng đường trải nhựa lớn hơn 7m 4 3,413 192 Các tuyến đường thuộc khu vực dân cư phường 9 3 con đường vuông góc với đường Lương Thế Vinh (từ Lương Thế Vinh đến đường rải nhựa sát tường rào sân bay phường 9) là hẻm 17, 25, 59 Lương Thế Vinh 3 5,616 Con đường song song với đường Lương thế Vinh và sát với tường rào sân bay (Vuông góc với đường Nguyễn Lương Bằng và Nguyễn Văn Cừ) 3 5,616 193 Những tuyến đường khu tái định cư Trần Bình Trọng Đường trải nhựa rộng 7m 3 5,616 Đường trải nhựa rộng 5m 4 3,413 194 Những tuyến đường chưa có tên trong khu trung tâm thương mại phường 7 Ngô Đức Kế Nguyễn Thái Học 2 9,360 Nguyễn Thái Học Trương Văn Bang 2 9,360 195 Những tuyến đường nội bộ thuộc các dự án khu tái định cư Bến Đình, dự án khu nhà ở SaoMai, Tecapro, Decoimex, Đại An Đường trải nhựa rộng 7m 3 5,616 Đường trải nhựa rộng 5m 4 3,413 196 Các tuyến đường có lòng đường trải nhựa rộng 5 m trở lên thuộc khu tái định cư 199 lô phường 10 4 3,413 197 Những tuyến đường nội bộ thuộc khu biệt thự Phương Nam 4 3,413 NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG NỐI VUÔNG GÓC ĐƯỜNG 30/4 KHU BẾN ĐÌNH Stt Tên đường Đoạn đường Loại đường Hệ số Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số) Từ Đến 1 Đường nối từ đường 30/4 đến hết đường bờ kè Rạch Bến Đình: Đoạn đã trải nhưạ rộng 7m nằm trong dự án nhà ở của Công ty Tecapro 3 5,616 Đoạn trải nhựa nối từ đường 30/4 đến đường Trần Cao Vân (phía trước Ủy ban nhân dân phường 9) 3 5,616 2 Đường nối từ đường 30/4 đến hết đường bờ kè Rạch Bến Đình (đi qua phần đất của dự án nhà ở Đại An ) 3 5,616 3 Đường nối từ đường 30/4 đến hết đường bờ kè Rạch Bến Đình (bên cạnh Công ty Xây dựng và Phát triển Đô thị tỉnh) 3 5,616 NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU 240 LÊ LỢI, PHƯỜNG 7, THÀNH PHỐ VŨNG TÀU Stt Tên đường Đoạn đường Loại đường Hệ số Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số) Từ Đến 1 Trần Huy Liệu Trọn đường 3 5,616 2 Trần Khánh Dư Trọn đường 3 5,616 3 Trần Khắc Chung Trọn đường 3 5,616 4 Hẻm số 01, 04 Trần Khắc Chung 4 3,413 5 Hẻm số 03, 05 Trần Khắc Chung 4 3,413 6 Con đường hình chữ U (Phần kéo dài của đường Trần Khánh Dư có 2 nhánh nối vuông góc với đường Trần Huy Liệu) 3 5,616 NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC TRUNG TÂM CHÍ LINH, PHƯỜNG 10, PHƯỜNG NGUYỄN AN NINH, THÀNH PHỐ VŨNG TÀU Stt Tên đường Đoạn đường Loại đường Hệ số Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số) Từ Đến 1 Các tuyến đường thuộc khu E2, E4 Trung tâm Chí Linh theo bản đồ điều chỉnh qui hoạch phân lô số CHL/QH-03/C Những tuyến đường có lòng đường trải nhựa rộng 10,5m 3 5,616 Những tuyến đường có lòng đường trải nhựa rộng 5-7m 4 3,413 2 Các tuyến đường trong khu Trung tâm Chí Linh theo bản đồ điều chỉnh qui hoạch phân lô số CHL/QH-03/C - Nguyễn Hữu Cảnh đường 3/2 hết phần đường thi công hoàn chỉnh (khu A8) 3 1.25 7,020 - Đoạn từ giữa khu A4 đến hết ranh đất dự án về hướng đường 30/4 4 3,413 - Các đoạn đường nội bộ bao gồm các lô đất: A3, A4, A7, A8, A9, B11, B12, B13, B13A, B13B, C4, C5, D1, D2, D6, E1, E3, H1 4 3,413 B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN Stt Tên đường Đoạn đường Khu vực Hệ số Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số) Từ Đến 1 Bến Điệp 1 0.64 960 2 Cồn Bần 1 0.64 960 3 Đông Hồ Mang Cá 1 0.64 960 4 Đường thôn 2 Bến Đá 1 0.64 960 5 Đường thôn 4 1 0.64 960 6 Đường thôn 5 1 0.64 960 7 Đường thôn 6 1 0.64 960 8 Đường thôn 7 1 0.64 960 9 Hẻm số 3 thôn 5 1 0.64 960 10 Láng Cát – Long Sơn 1 0.8 1,200 11 Liên thôn 1- Rạch Lùa 1 0.64 960 12 Liên thôn 4-6 1 0.64 960 13 Liên thôn 5-8 1 0.64 960 14 Liên thôn Bến Điệp 1 0.64 960 15 Ông Hưng 1 0.64 960 16 Số 2 thôn 5 1 0.64 960 17 Số 2 thôn 6 1 0.64 960 18 Tây Hồ Mang Cá 1 0.64 960 19 Trục chính 1 0.8 1,200 20 Ba đường hẻm thuộc khu dân cư thôn 4 1 0.64 960 21 Khu vực Gò Găng 3 252 Ghi chú: đơn giá đất ở vị trí 1 có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại. PHỤ LỤC 02 DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ BÀ RỊA (Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ ĐVT: 1.000 đồng/m2 Stt Tên đường Đoạn đường Loại đường Hệ số Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số) Từ Đến 1 Bắc Nam cánh đồng Mắt Mèo 3 0.75 2,475 2 Bạch Đằng Vòng xoay Chi Lăng Nguyễn Hữu Thọ 1 9,240 Nguyễn Hữu Thọ Lê Duẩn 2 5,544 Lê Duẩn Phạm Văn Đồng 2 0.8 4,435 Vòng xoay Chi Lăng Nguyễn Huệ 2 5,544 3 Các đường xương (trải nhựa) còn lại thuộc phường Long Toàn 4 0.8 1,584 4 Cách Mạng Tháng Tám Cầu Long Hương Tôn Đức Thắng 1 9,240 Tôn Đức Thắng Cầu Thủ Lựu 1 9,240 Cầu Long Hương Mũi Tàu 2 5,544 Cầu Thủ Lựu giáp Long Điền 2 5,544 5 Chi Lăng Nguyễn Thanh Đằng Nguyễn Huệ 2 5,544 6 Dương Bạch Mai 1 9,240 7 Đặng Nguyên Cẩn 3 0.7 2,310 8 Điện Biên Phủ cầu Điện Biên Phủ Nguyễn Thanh Đằng 2 5,544 Nguyễn Thanh Đằng Nguyễn Tất Thành 3 3,300 Nguyễn Văn Cừ Khu phố 2 3 0.7 2,310 Nguyễn Văn Cừ hết đường đất 4 0.5 990 9 Đinh Tiên Hoàng Võ Thị Sáu hết đường nhựa 4 1,980 10 Đỗ Nhuận (Đường phía Tây chợ Kim Dinh) Quốc lộ 51 Trịnh Đình Thảo 4 1,980 11 Đông Tây cánh đồng Mắt Mèo 3 0.75 2,475 12 Đông Tây Giáo Sứ Dũng Lạc 3 0.8 2,640 13 Đường 27/4 Nhà Tròn Điện Biên Phủ 1 9,240 Điện Biên Phủ Phạm Ngọc Thạch 2 5,544 Phạm Ngọc Thạch Cầu Nhà máy nước 3 3,300 Nhà Tròn (Cách Mạng Tháng 8) Nguyễn Huệ 2 5,544 14 Đường A1 Nguyễn Thị Minh Khai Huỳnh Tấn Phát 3 0.7 2,310 15 Đường A2 Nguyễn Văn Linh Huỳnh Tấn Phát 3 0.6 1,980 16 Đường A3 Nguyễn Lương Bằng Huỳnh Tấn Phát 3 0.6 1,980 17 Đường A4 Nguyễn Lương Bằng Huỳnh Tấn Phát 3 0.6 1,980 18 Đường A5 Nguyễn Lương Bằng Huỳnh Tấn Phát 3 0.6 1,980 19 Đường phía Bắc khu bờ kè sông Dinh giai đoạn 2 Đường 27/4 Lê Thành Duy 3 3,300 20 Đường phía Đông khu bờ kè sông Dinh giai đoạn 2 Đường phía Bắc khu bờ kè sông Dinh giai đoạn 2 Lê Thành Duy 3 3,300 21 Đường số 22 (Bên hông chợ Kim Dinh) 4 1,980 22 Đường vào Nhà Máy Điện Bà Rịa Quốc lộ 51 hết đường nhựa 4 1,980 23 H1 - Cách Mạng Tháng 8 (Đường vào phòng công chứng số 2) Cách Mạng Tháng 8 Nguyễn Văn Linh 3 0.8 2,640 24 H1 - Hà Huy Tập (Đường phía Nam trường Nguyễn Du) Hà Huy Tập hết nhựa 3 3,300 25 H2 - Cách Mạng Tháng 8 (hẻm đình Phước Lễ) Cách Mạng Tháng 8 Bạch Đằng 4 1,980 26 H2 - Lê Duẩn (Khu giáo chức) Lê Duẩn Bạch Đằng 3 0.7 2,310 27 H2 – Nguyễn Thị Định (Đường vào trường Biên phòng) Nguyễn Thị Định Trường Biên phòng 4 1,980 28 H3 – Hà Huy Tập (đường phía Bắc trường Nguyễn Du) Hà Huy Tập Hết nhựa 3 3,300 29 H4 - Cách Mạng Tháng 8 (Khu giáo chức) Cách Mạng Tháng 8 H2 - Lê Duẩn 3 0.7 2,310 30 H4 - Lê Duẩn (Khu giáo chức) Lê Duẩn H6 - Cách Mạng Tháng 8 3 0.7 2,310 31 H4 – Nguyễn Thị Định (Đường vào trường Biên phòng) Nguyễn Thị Định Hết nhựa 4 1,980 32 H6 - Cách Mạng Tháng 8 (Khu giáo chức) Cách Mạng Tháng 8 Nguyễn Tất Thành 3 0.7 2,310 33 Hà Huy Tập - P. Phước Trung (Đường vào trường mầm non Phước Trung ) Cách Mạng Tháng 8 hết nhựa 3 3,300 34 Hà Huy Tập (phường Phước Nguyên) Cách Mạng Tháng 8 hết nhựa 4 1,980 35 Hai Bà Trưng Lê Thành Duy Nguyễn Thanh Đằng 2 5,544 36 Hồ Tri Tân Bên hông trường C.III 3 3,300 37 Hoàng Diệu Cầu NM Nước Hùng Vương 3 3,300 38 Hoàng Hoa Thám Hùng Vương Lê Hữu Trác 3 0.7 2,310 39 Hoàng Văn Thái Tôn Đức Thắng Lê Duẩn 3 0.8 2,640 40 Hoàng Việt 4 1,980 41 Huệ Đăng 2 5,544 42 Hùng Vương Ngã 4 Xóm Cát Phạm Ngọc Thạch 2 5,544 Phạm Ngọc Thạch Ranh xã Hòa Long 3 3,300 43 Hương lộ 2 Ngã 5 Long Điền hết địa phận phường Long Tâm 4 0.8 1,584 44 Huỳnh Ngọc Hay 2 5,544 45 Huỳnh Tấn Phát Đường 27/4 Nguyễn Tất Thành 3 3,300 46 Huỳnh Tịnh Của 1 9,240 47 Kha Vạn Cân Võ Văn Kiệt Trần Phú 4 1,980 48 Kỳ Đồng (Đường khu tái định cư thu nhập thấp giai đoạn 2) Thích Thiện Chiếu Hoàng Hoa Thám 4 1,980 49 Lâm Quang Ky (khu tái định cư Đông Quốc lộ 56) Hùng Vương Mộng Huê Lầu 3 0.7 2,310 50 Lê Bảo Tịnh (Khu tái định cư Đông Quốc lộ 56) Lâm Quang Ky Nguyễn Mạnh Tường 3 0.6 1,980 51 Lê Duẩn 2 0.8 4,435 52 Lê Lai 2 5,544 53 Lê Lợi Chi Lăng Huỳnh Ngọc Hay 2 5,544 Huỳnh Ngọc Hay Điện Biên Phủ 3 3,300 54 Lê Quý Đôn Huỳnh Tịnh Của Dương Bạch Mai 1 9,240 Dương Bạch Mai Nguyễn Thanh Đằng 1 9,240 Nguyễn Thanh Đằng Chi Lăng 2 5,544 55 Lê Thành Duy Trương Vĩnh Ký Nguyễn Đình Chiểu 3 3,300 Nguyễn Thanh Đằng Nguyễn Hữu Thọ 2 5,544 56 Lê Thị Bạch Vân (Khu tái định cư Đông Quốc lộ 56) Lâm Quang Ky Nguyễn Mạnh Tường 3 0.6 1,980 57 Lê Văn Duyệt Nguyễn Văn Cừ Trần Chánh Chiếu 4 0.5 990 Nguyễn Văn Cừ Khu phố 5 4 0.5 990 58 Lương Thế Vinh 4 0.7 1,386 59 Lý Thường Kiệt Dương Bạch Mai Nguyễn Thanh Đằng 1 9,240 Nguyễn Thanh Đằng Chi Lăng 2 5,544 60 Lý Tự Trọng 2 5,544 61 Mộng Huê Lầu (Khu tái định cư Đông Quốc lộ 56) Lâm Quang Ky Nguyễn Mạnh Tường 3 0.6 1,980 62 Ngô Đức Kế 3 0.7 2,310 63 Ngô Gia Tự Nguyễn Thanh Đằng Nguyễn Hữu Thọ 2 5,544 64 Ngô Gia Tự (đường vào trường Lê Thành Duy) Nguyễn Hữu Thọ Lê Duẩn 2 5,544 65 Nguyễn An Ninh Nguyễn Hữu Cảnh Trương Phúc Phan 3 0.75 2,475 66 Nguyễn Bình CMT8 Nguyễn Văn Linh 3 0.8 2,640 Nguyễn Văn Linh Huỳnh Tấn Phát 3 0.7 2,310 67 Nguyễn Cư Trinh 3 0.75 2,475 68 Nguyễn Đình Chiểu Quốc lộ 51 Huỳnh Ngọc Hay 2 5,544 Huỳnh Ngọc Hay đường 27/4 3 3,300 69 Nguyễn Du 2 5,544 70 Nguyễn Huệ 2 5,544 71 Nguyễn Hữu Cảnh Quốc lộ 51 Suối Lồ Ồ 3 0.75 2,475 72 Nguyễn Hữu Thọ Quốc lộ 51 Cách Mạng Tháng 8 1 9,240 Cách Mạng Tháng 8 Nguyễn Văn Linh 2 5,544 Nguyễn Văn Linh Hùng Vương 3 3,300 73 Nguyễn Huỳnh Đức (bên hông tịnh xá Ngọc Đức) (Đường khu tái định cư thu nhập thấp giai đoạn 2) Thích Thiện Chiếu Hoàng Hoa Thám 4 1,980 74 Nguyễn Khoa Đăng Nguyễn Văn Hưởng Nguyễn Phúc Chu 4 1,980 75 Nguyễn Khuyến Nguyễn An Ninh Cầu Đình Long Hương 4 0.8 1,584 76 Nguyễn Lương Bằng 3 0.7 2,310 77 Nguyễn Mạnh Hùng Nguyễn Văn Cừ Khu phố 2 3 0.7 2,310 Nguyễn Văn Cừ giáp đường mòn 4 0.5 990 78 Nguyễn Mạnh Tường (Khu tái định cư Đông Quốc lộ 56) Hùng Vương Mộng Huê Lầu 3 0.6 1,980 79 Nguyễn Tất Thành (quy hoạch số 2 cũ) Quốc lộ 51 Điện Biên Phủ 2 5,544 Điện Biên Phủ Hùng Vương 3 3,300 80 Nguyễn Thái Bình 3 0.7 2,310 81 Nguyễn Thành Châu 3 3,300 82 Nguyễn Thanh Đằng Quốc lộ 51 Ngã 4 Xóm Cát 1 9,240 83 Nguyễn Thị Định 3 0.7 2,310 84 Nguyễn Thị Minh Khai Tôn Đức Thắng Lê Duẩn 4 0.8 2,640 85 Nguyễn Trãi 2 5,544 86 Nguyễn Văn Cừ Quốc lộ 55 Chợ Long Toàn (cống) 2 5,544 Chợ Long Toàn Võ Thị Sáu 2 0.7 3,881 87 Nguyễn Văn Hưởng Trần Hưng Đạo Chu Văn An 4 0.8 1,584 88 Nguyễn Văn Linh Nguyễn Thanh Đằng Nguyễn Tất Thành 2 0.8 4,435 Nguyễn Tất Thành Nguyễn Thị Định 2 0.7 3,881 89 Nguyễn Văn Trỗi 3 3,300 90 Phạm Hữu Chí 2 5,544 91 Phạm Ngọc Thạch 3 3,300 92 Phạm Ngọc Thạch (Khu tái định cư Đông Quốc lộ 56) Hùng Vương Mộng Huê Lầu 3 0.8 2,640 93 Phạm Thiều 4 0.5 990 94 Phạm Văn Bạch 4 0.5 990 95 Phạm Văn Đồng Trường Chinh Cách Mạng Tháng 8 3 3,300 96 Phan Châu Trinh (đường phía Bắc trung tâm hành chỉnh tỉnh) Nguyễn Tất Thành Phạm Văn Đồng 3 3,300 97 Phan Đăng Lưu cầu Điện Biên Phủ Nguyễn Hữu Cảnh 3 3,300 98 Phân lô Long Kiên H1 - Nguyễn Văn Hưởng Nguyễn Văn Hưởng hết đường trải nhựa 4 0.7 1,386 H3 - Nguyễn Văn Hưởng Nguyễn Văn Hưởng Nhà thờ Long Kiên 4 0.7 1,386 Nhà thờ Long Kiên hết đường trải nhựa 4 0.7 1,386 H1- Trần Hưng Đạo Trần Hưng Đạo Thái Văn Lung 4 0.7 1,386 H3- Trần Hưng Đạo Trần Hưng Đạo Nhà thờ Long Kiên 4 0.7 1,386 99 Phan Văn Trị (Đường vào khu công nghiệp khí thấp áp) Quốc lộ 51 hết nhựa 3 0.7 2,310 100 Phan Văn Trị (số 5 cũ) Quốc lộ 51 Trịnh Đình Thảo 4 1,980 Trịnh Đình Thảo Giáp ranh huyện Tân Thành 4 0.5 990 101 Quốc lộ 51 Cầu Cỏ May Trạm thu phí 3 3,300 Trạm thu phí Nguyễn Hữu Thọ, Trần Xuân Độ 2 0.8 4,435 Nguyễn Hữu Thọ, Trần Xuân Độ Cầu Sông Dinh 2 5,544 Cầu Sông Dinh Ngã 3 Hỏa Táng 3 3,300 Ngã 3 Hỏa Táng Giáp Tân Thành 3 3,300 102 Rạch Gầm - Xoài Mút Quốc lộ 51 Trịnh Đình Thảo 4 0.8 1,584 103 Tạ Quang Bửu 3 0.7 2,310 104 Tỉnh lộ 44 Vòng xoay Long Toàn Vũng Vằn 3 3,300 105 Tô Nguyệt Đình Quốc lộ 51 Nguyễn An Ninh 4 0.5 990 106 Tôn Đức Thắng Cách Mạng Tháng 8 Trần Hưng Đạo 3 3,300 107 Trần Chánh Chiếu 4 0.5 990 108 Trần Hưng Đạo Ngã 4 Xóm Cát Nguyễn Tất Thành 3 3,300 Nguyễn Tất Thành Phạm Hùng 3 0.7 2,310 109 Trần Phú Võ Thị Sáu Hết địa phận phường Long Tâm 4 1,980 110 Trần Quang Diệu 3 0.7 2,310 111 Trần Xuân Độ (phường Phước Trung) 3 3,300 112 Trịnh Đình Thảo Rạch Gầm - Xoài Mút Phan Văn Trị 4 1,980 113 Trịnh Đình Thảo (Đường bên hông núi Đức Mẹ) Nguyễn Hữu Cảnh Trương Tấn Bửu 4 0.8 1,584 114 Trường Chinh (vành đai tỉnh) Nguyễn Hữu Thọ Phạm Văn Đồng 2 0.8 4,435 Phạm Văn Đồng Tỉnh lộ 44A 3 3,300 115 Trương Định Đường 27/4 Hùng Vương 4 0.5 990 116 Trương Hán Siêu Nguyễn Văn Cừ ranh Bộ đội Biên phòng 3 0.7 2,310 Nguyễn Văn Cừ Phạm Thiều 3 0.5 1,650 Phạm Thiều Trần Chánh Chiếu 4 0.5 990 117 Trương Phúc Phan 3 0.75 2,475 118 Trương Tấn Bửu Quốc lộ 51 Trịnh Đình Thảo 4 0.8 1,584 119 Trương Vĩnh Ký 2 5,544 120 Tuệ Tĩnh 4 0.5 990 121 Ung Văn Khiêm 4 0.5 990 122 Võ Ngọc Chấn Cách Mạng Tháng 8 Nguyễn An Ninh 3 0.75 2,475 Nguyễn An Ninh Phan Đăng Lưu 4 1,980 123 Võ Thị Sáu Hùng Vương Trần Hưng Đạo 3 3,300 Trần Hưng Đạo Nguyễn Văn Cừ 3 0.7 2,310 Nguyễn Văn Cừ Ngã 5 Long Điền 4 1,980 124 Võ Văn Kiệt Võ Thị Sáu Ranh phường Long Tâm, xã Hòa Long 3 3,300 125 Võ Văn Tần 4 0.5 990 NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG KHU GÒ CÁT 1 Cao Triều Phát 4 1,980 2 Chu Văn An Nguyễn Phúc Chu Lê Hữu Trác 4 1,980 3 Đường C1 Nguyễn Phúc Chu Nguyễn Văn Nguyễn 4 1,980 Nguyễn Hữu Tiến Lê Hữu Trác 4 1,980 4 Ðường C2 Đường C1 Cao Triều Phát 4 1,980 5 Đường C3 Đường C1 Hoàng Hoa Thám 4 1,980 6 Đường GD1 Khu tái định cư Gò Cát 6 Trọn đường (trải nhựa) 4 1,980 7 Đường GD2 Khu tái định cư Gò Cát 6 Trọn đường (trải nhựa) 4 1,980 8 Đường GD3 Khu tái định cư Gò Cát 6 Trọn đường (trải nhựa) 4 1,980 9 Đường GN2 Phan Bội Châu Đường qui hoạch số 4 4 1,980 Nguyễn Văn Hưởng Phan Bội Châu 4 1,980 10 Đường GN3 4 1,980 11 Hà Huy Giáp 4 1,980 12 Kha Vạn Cân Nguyễn Văn Hưởng Lê Hữu Trác 4 1,980 13 Lê Hữu Trác Thích Thiện Chiếu Cao Triều Phát 4 1,980 Hoàng Hoa Thám Chu Văn An 4 1,980 14 Lê Long Vân 4 1,980 15 Lê Văn Hưu 4 1,980 16 Lê Văn Lương Nguyễn Văn Hưởng Phan Bội Châu 4 1,980 17 Lưu Hữu Phước Nguyễn Văn Nguyễn Lê Hữu Trác 4 1,980 18 Lý Nam Đế Phạm Phú Thứ Lê Hữu Trác 4 1,980 19 Nguyễn Hữu Huân Nguyễn Văn Nguyễn Lê Hữu Trác 4 1,980 20 Nguyễn Hữu Tiến 4 1,980 21 Nguyễn Phúc Chu Võ Thị Sáu Hoàng Hoa Thám 4 1,980 Nguyễn Hữu Huân Chu Văn An 4 1,980 22 Nguyễn Trọng Quân Hoàng Hoa Thám Nguyễn Hữu Huân 4 1,980 23 Nguyễn Văn Nguyễn 4 1,980 24 Phan Bội Châu Thích Thiện Chiếu Cao Triều Phát 4 1,980 Hoàng Hoa Thám Chu Văn An 4 1,980 25 Thích Thiện Chiếu 4 1,980 26 Trịnh Hoài Đức Nguyễn Văn Hưởng Nguyễn Trọng Quân 4 1,980 NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG KHU TÁI ĐỊNH CƯ H20 1 Huỳnh Khương An (B2) Đường 27/4 Phạm Ngọc Thạch 3 0.7 2,310 2 Lưu Chí Hiếu (B1) Đường 27/4 Trần Khánh Dư (A1) 3 0.7 2,310 3 Nguyễn Viết Xuân (B3) 4 1,980 4 Phạm Phú Thứ (A2) 4 1,980 5 Phan Văn Hớn (B5) Tôn Thất Thuyết (A3) Huỳnh Khương An (B2) 4 1,980 6 Tản Đà (B4) Hùng Vương Huỳnh Khương An (B2) 3 0.7 2,310 7 Tăng Bạt Hổ (A4) 4 1,980 8 Tôn Thất Thuyết (A3) 4 1,980 9 Trần Khánh Dư (A1) Nguyễn Văn Trỗi Huỳnh Khương An (B2) 4 1,980 NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ TRIỀU PHÁT: 1 Bùi Thị Xuân Trần Huy Liệu Nguyễn Thị Thập 4 1,980 2 Đặng Thai Mai Thái Văn Lung Nguyễn Văn Thoại 4 1,980 3 Đường QH TP 1 Đặng Thai Mai Trần Huy Liệu 4 1,980 4 Đường QH TP 2 Trần Huy Liệu hết tuyến 4 1,980 5 Đường QH TP 3 Trần Huy Liệu hết tuyến 4 1,980 6 Ngô Quyền Thái Văn Lung Nguyễn Văn Thoại 4 1,980 7 Nguyễn Khánh Toàn Nguyễn Tất Thành Nguyễn Thị Thập 3 0.65 2,145 8 Nguyễn Văn Thoại Nguyễn Tất Thành Trần Huy Liệu 3 0.65 2,145 9 Thái Văn Lung Nguyễn Tất Thành Hết vỉa hè 3 0.7 2,310 Không vỉa hè Nguyễn Văn Hưởng 4 1,980 10 Trần Huy Liệu Thái Văn Lung Nguyễn Khánh Toàn 4 1,980 NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG KHU DÂN CƯ LONG TOÀN 2 1 Đường A1 Trần Phú Đường B6 4 0.8 1,650 2 Đường A2 Trần Phú Phạm Phú Thứ 4 0.8 1,650 3 Đường A3 Phạm Hùng Đường B2 4 0.8 1,650 4 Đường A4 Ông Ích Khiêm Trần Phú 4 0.8 1,650 5 Đường A5 Nguyễn Thái Học Đường B7 4 0.8 1,650 6 Đường A6 Nguyễn Thái Học Đường B7 4 0.8 1,650 7 Đường B1 Hoàng Hoa Thám Đường B3 4 0.8 1,650 8 Đường B2 Lý Nam Đế Kha Vạn Cân 4 0.8 1,650 9 Đường B3 Lý Nam Đế Kha Vạn Cân 4 0.8 1,650 10 Đường B4 Hoàng Hoa Thám Đường A2 4 0.8 1,650 11 Đường B5 Hoàng Hoa Thám Kha Vạn Cân 4 0.8 1,650 12 Đường B6 Hoàng Hoa Thám Đường A2 4 0.8 1,650 13 Đường B7 Nguyễn Thái Học Kha Vạn Cân 4 0.8 1,650 14 Lý Nam Đế 4 1,980 15 Nguyễn Thái Học Hoàng Hoa Thám Võ Trường Toản 4 1,980 16 Nguyễn Trung Trực Lý Nam Đế Võ Trường Toản 4 0.8 1,650 17 Ông Ích Khiêm Hoàng Hoa Thám Võ Trường Toản 4 0.8 1,650 18 Phạm Phú Thứ Hoàng Hoa Thám Đường A5 4 0.8 1,650 19 Võ Trường Toản Ông Ích Khiêm Trần Phú 4 0.8 1,650 B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN Stt Tên đường Đoạn đường Khu vực Hệ số Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số) Từ Đến 1 Đường 20A Quốc lộ 56 giáp ranh khu dân cư Lan Anh 1 0.512 960 2 Hùng Vương (xã Hòa Long) Ranh P.Phước Hưng, Long Tâm Ngã 4 Hòa Long 1 1.6 3,000 3 Hương lộ 2 Ngã 5 Long Điền Tiếp giáp đoạn có vỉa hè 1 0.8 1,500 Đoạn có vỉa hè 1 1,875 Đoạn không vỉa hè Hết nhựa 1 0.8 1,500 Đoạn còn lại 1 0.64 1,200 4 Hương lộ 3 Đoạn có vỉa hè 1 1,875 Đoạn không có vỉa hè 1 0.64 1,200 5 Hương lộ 8 Tỉnh lộ 52 Đường số 1 1 0.8 1,500 Đường số 1 Ngã 5 Long Điền 1 0.64 1,200 6 Nguyễn Hữu Cảnh (thuộc xã Tân Hưng) Suối Lồ Ồ Đường Phước Tân 1 1,875 7 Phước Tân - Châu Pha (từ Cầu Nhà máy nước đến Giáp Châu Pha) Cầu Máy nước Mốc địa giới xã Tân Hưng - Châu Pha 02 X.I 1 1.2 2,250 Mốc địa giới xã Tân Hưng - Châu Pha 02 X.I giáp Châu Pha 1 0.8 1,500 8 Quốc lộ 56 Ngã 4 Hòa Long Đường số 24 1 1,875 Đường số 24 Đường số 3 1 0.8 1,500 Đường số 3 giáp Châu Đức 1 0.64 1,200 9 Tỉnh lộ 52 Ngã 4 Hòa Long Đường số 9 1 1,875 Đường số 9 Ranh xã Hòa Long, Long Phước 1 0.8 1,500 Ranh xã Hòa Long, Long Phước Đường vào địa đạo Long Phước 1 1,875 Đường vào địa đạo Long Phước Hết địa phận xã Long Phước 1 0.7 1,312 10 Trần Phú Ngã 4 Hòa Long hết địa phận xã Hòa Long 1 1,875 11 Văn Tiến Dũng (Đường Trục Chính Tân Hưng) Phước Tân - Châu Pha hết đường nhựa 1 1.2 2,250 12 Võ Văn Kiệt Ranh phường Long Tâm, xã Hòa Long Hương Lộ 2 1 1.6 3,000 13 Các tuyến đường giao thông nông thôn đã được trải nhựa, có chiều rộng từ 4m trở lên 2 768 14 Các tuyến đường còn lại chưa được xác định ở khu vực 1, khu vực 2 nêu trên 3 315 Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1 có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại. PHỤ LỤC 03 DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN TÂN THÀNH (Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Stt Tên đường Đoạn đường Loại đường Hệ số Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số) Từ Đến 1 Bạch Mai (quy hoạch đường I khu dân cư Ngọc Hà) Ngô Quyền Phan Bội Châu 3 1,760 2 Độc Lập (Quốc lộ 51 cũ) 1 4,928 3 Đường 12 nối 13 Lê Lợi Nguyễn Chí Thanh 3 1,760 4 Hoàng Diệu (qui hoạch số 3) Quốc lộ 51 hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3 1,760 5 Hoàng Hoa Thám (quy hoạch đường số 5 khu dân cư Ngọc Hà) Quốc lộ 51 hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3 1,760 6 Hoàng Việt (qui hoạch số 7 cũ) Quốc lộ 51 hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3 1,760 7 Hùng Vương (quy hoạch đường P) Trường Chinh đường vành đai khu Đô thị mới Phú Mỹ 22 ha 3 1,760 8 Huỳnh Tịnh Của (qui hoạch G cũ) Ngô Quyền Phan Bội Châu 3 1,760 9 Lê Duẩn (qui hoạch số 26) Quốc lộ 51 Ranh Khu TĐC 25ha 3 1,760 10 Lê Lợi (qui hoạch số 12) Quốc lộ 51 hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3 1,760 Quốc lộ 51 hết tuyến đường nhựa về phía Đông 3 1,760 11 Lê Quý Đôn (qui hoạch số 2) Bạch Mai hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3 1,760 12 Ngô Quyền (qui hoạch số 1) Bạch Mai hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3 1,760 13 Nguyễn Chí Thanh (qui hoạch số 13) Quốc lộ 51 hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3 1,760 14 Nguyễn Cư Trinh (qui hoạch số 4 cũ) Quốc lộ 51 hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3 1,760 15 Nguyễn Du (qui hoạch E) Trần Hưng Đạo Nguyễn Chí Thanh 3 1,760 16 Nguyễn Huệ (ChinFon cũ) Quốc lộ 51 Ranh KCN Phú Mỹ 1 2 2,970 17 Nguyễn Lương Bằng (qui hoạch số 10) Quốc lộ 51 hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3 1,760 18 Nguyễn Tất Thành Quốc lộ 51 hết tuyến đường nhựa 3 1,760 19 Nguyễn Trãi (qui hoạch số 11) Quốc lộ 51 hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3 1,760 Quốc lộ 51 hết tuyến đường nhựa về phía Đông 3 1,760 20 Nguyễn Văn Linh (đường chính vào cảng Bà Rịa Serece cũ) Quốc lộ 51 Ngã 3 Nhà máy thép Vinakyoei 2 2,970 21 Phạm Hữu Chí (qui hoạch F) Ngô Quyền Phan Bội Châu 3 1,760 22 Phạm Ngọc Thạch (qui hoạch H) 3 1,760 23 Phạm Văn Đồng (qui hoạch số 27 cũ) Quốc lộ 51 Ranh Khu tái định cư 25ha 3 1,760 24 Phan Bội Châu (qui hoạch số 8) Quốc lộ 51 hết tuyến đường nhựa về phía Tây 3 1,760 25 Phan Châu Trinh (vào Nhà máy nhiệt điện cũ) Quốc lộ 51 hết tuyến 2 2,970 26 Tôn Đức Thắng (qui hoạch số 15) Quốc lộ 51 hết tuyến đường nhựa về phía Đông 2 2,970 27 Tôn Thất Tùng (Vạn Hạnh cũ) Quốc lộ 51 hết tuyến 3 1,760 28 Trần Hưng Đạo Quốc lộ 51 (vào khu công nghiệp Phú Mỹ I) Ranh khu công nghiệp Phú Mỹ 1 2 2,970 Quốc lộ 51 hết tuyến đường nhựa về phía Đông 2 2,970 29 Trường Chinh (đường 81) Quốc lộ 51 Ranh giới xã Tóc Tiên 3 1,760 30 Những tuyến đường nội bộ và đường viền khác thuộc khu trung tâm thương mại Phú Mỹ 2 2,970 31 Những tuyến đường giao thông trong đô thị chưa được xác định ở trên, được trải nhựa, có chiều rộng lòng đường từ 4m trở lên và không phải vị trí 2 đường loại 3 và hẻm chính, hẻm phụ hay hẻm của hẻm của các đường phố loại 1,2 3 0.437 770 32 Những tuyến đường nội bộ và đường viền khác thuộc khu dân cư đợt đầu Đô thị mới Phú Mỹ (22 ha) 3 0.45 792 B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN Stt Tên đường Đoạn đường Khu vực Hệ số Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số) Từ Đến 1 Đường 8A Xã Mỹ Xuân Quốc lộ 51 Đường A 1 0.8 1,200 2 Đường 965 (Đường vào cảng Cái Mép) trọn tuyến 1 0.8 1,200 3 Đường A Xã Mỹ Xuân Đường 8A Hết đoạn bê tông nhựa về phía Bắc 1 0.8 1,200 4 Đường Hắc Dịch – Bàu Phượng – Châu Pha Mỹ Xuân – Ngãi Giao Đường Phước Tân - Châu Pha 1 0.512 768 5 Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha vòng xoay Hắc Dịch về phía Bắc dài 597m (Đoạn đã thi công mới có dãi cây xanh phân cách) 1 0.8 1,200 vòng xoay Hắc Dịch về phía Nam dài 775m (Đoạn đã thi công mới có dãi cây xanh phân cách) 1 0.8 1,200 Đoạn còn lại 1 0.64 960 6 Đường Hội Bài – Tóc Tiên Quốc lộ 51 Chiều dài 3km 1 0.64 960 Đoạn còn lại 1 0.512 768 7 Đường Láng Cát – Long Sơn Quốc lộ 51 Giáp ranh xã Long Sơn 1 0.8 1200 8 Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao (huyện Tân Thành) Quốc lộ 51 Ranh giới huyện Châu Đức 1 0.8 1,200 9 Đường Mỹ Xuân - Tóc Tiên (Phước Hội - Tóc Tiên) Quốc lộ 51 Đường Hắc Dịch -Tóc Tiên - Châu Pha 2 614 10 Đường Phước Tân – Châu Pha Đoạn giáp ranh thị xã Bà Rịa 300m trở về huyện Tân Thành 1 1,500 Đoạn còn lại 1 0.8 1,200 11 Đường Sông Xoài – Cù Bị Đường Mỹ Xuân-Ngãi Giao Ranh giới huyện Châu Đức 2 614 12 Đường tập đoàn 7 Phước Bình Quốc lộ 51 Đường Hắc Dịch – Tóc Tiên – Châu Pha 1 0.512 768 13 Đường Tóc Tiên – Phú Mỹ (Thuộc xã Tóc Tiên) Đường Hắc Dịch -Tóc Tiên - Châu Pha Ranh giới TT. Phú Mỹ 1 0.64 960 14 Đường vành đai khu CN Mỹ Xuân B1 Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao Đường vào khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 1 0.512 768 15 Đường vào khu công nghiệp B1-Tiến Hùng Đường vào khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Đường vào khu nhà máy sản xuất Chăn len và bao bì đựng chăn len (Boomin Vina) 1 0.512 768 16 Đường vào khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 Quốc lộ 51 Ranh khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 1 0.64 960 17 Đường vào khu nhà máy sản xuất Chăn len và bao bì đựng chăn len (Boomin Vina) Đường vào khu công nghiệp B1 Tiến Hùng Hết tuyến 1 0.512 768 18 Nguyễn Huệ (ChinFon cũ) Quốc lộ 51 Ranh khu công nghiệp Phú Mỹ 1 1 1.8 2,700 19 Quốc lộ 51: xã Mỹ Xuân, Tân Phước, Phước Hòa, Tân Hòa, Tân Hải ranh thị trấn Phú Mỹ 200m kể từ ranh thị trấn Phú Mỹ 1 2 3,000 200m kể từ ranh thị trấn Phú Mỹ 400m kể từ ranh thị trấn Phú Mỹ 1 1.5 2,250 ranh thị xã Bà Rịa 200m kể từ ranh thị xã Bà Rịa 1 1.5 2,250 200m kể từ ranh thị xã Bà Rịa 300m kể từ ranh thị xã Bà Rịa 1 1.2 1,800 Các đoạn còn lại 1 1,500 20 Các tuyến đường giao thông còn lại chưa được xác định ở các vị trí, khu vực trên đã được trải nhựa, có chiều rộng từ 3 m đến dưới 4 m 2 0.8 492 21 Các tuyến đường giao thông còn lại chưa được xác định ở trên, đường được trải nhựa, có chiều rộng từ 4 m trở lên 2 614 22 Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có điểm đầu tiếp giáp Quốc lộ 51 có chiều rộng từ 6m đến dưới 8m 2 0.64 394 23 Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có điểm đầu tiếp giáp Quốc lộ 51 có chiều rộng từ 8m trở lên 2 0.8 492 24 Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có chiều rộng từ 6m đến dưới 8m 2 0.512 315 25 Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, có chiều rộng từ 8m trở lên 2 0.64 394 26 Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, đường được đổ bê tông, có chiều rộng dưới 4m 2 0.64 394 27 Các tuyến đường giao thông do nhà nước quản lý chưa được xác định ở trên, đường được đổ bê tông, có chiều rộng từ 4 m trở lên 2 0.8 492 28 Các tuyến đường giao thông còn lại do Ủy ban nhân dân huyện, xã quản lý (50m đầu) 3 252 29 Đối với đất giáp ranh giữa thị trấn Phú Mỹ và các xã khác giá đất được tính: Đoạn 200m kể từ ranh thị trấn Phú Mỹ nhân hệ số 2; đoạn từ 200-400m kể từ ranh thị trấn Phú Mỹ nhân hệ số 1,5 Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1 có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại. PHỤ LỤC 04 DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CHÂU ĐỨC (Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Stt Tên đường Đoạn đường Loại đường Hệ số Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số) Từ Đến 1 Âu Cơ (đường số 1 cũ) Nguyễn Văn Trỗi Hùng Vương 3 1,200 2 Bình Giã (đường số 3 cũ) Trần Hưng Đạo Hùng Vương 2 2,025 3 Điện Biên Phủ (đường số 2 cũ) Âu Cơ Đường quy hoạch số 25 2 2,025 4 Đinh Tiên Hoàng Phùng Hưng Hoàng Hoa Thám 3 1,200 5 Đường 9B Ngô Quyền Lê Lai 3 1,200 6 Đường Huyện Đỏ (thuộc địa phận thị trấn Ngãi Giao) (hệ số chỉ áp dụng đối với vị trí 1, các vị trícòn lại áp dụng hệ số = 1) Quốc lộ 56 lô cao su Nông trường Bình Ba 4 1.3 975 7 Đường giáp ranh xã Bình Ba (thuộc địa phận thị trấn Ngãi Giao) (hệ số chỉ áp dụng đối với vị trí 1, các vị trí còn lại áp dụng hệ số = 1) Quốc lộ 56 lô cao su Nông trường Bình Ba 4 1.3 975 8 Hoàng Hoa Thám (đường số 9 cũ) Ngô Quyền Lê Lợi 1 3,360 Lạc Long Quân Ngô Quyền 2 2,025 Lê Lợi Hùng Vương 2 2,025 9 Hùng Vương (Quốc lộ 56 cũ) Âu Cơ Đường Trần Phú 1 3,360 Đường Trần Phú Đường quy hoạch số 11 1 1.2 4,032 (hệ số 1.2 chỉ áp dụng đối với thửa đất có mặt tiền tiếp giáp đường Hùng Vương, các thửa đất phía sau còn lại hệ số = 1) Đường quy hoạch số 11 giáp ranh xã Bình Ba 2 2,025 Âu Cơ giáp ranh xã Bàu Chinh 2 2,025 10 Lạc Long Quân Nguyễn Trãi Đến cuối đường 3 1,200 11 Lê Hồng Phong (đường số 8 cũ) Đường Lê Lai Đường Trần Hưng Đạo 1 3,360 Đường Trần Hưng Đạo Đường quy hoạch số 25 1 1.2 4,032 (hệ số 1.2 chỉ áp dụng đối với thửa đất có mặt tiền tiếp giáp đường Lê Hồng Phong, các thửa đất phía sau còn lại hệ số = 1) Đường quy hoạch số 25 Cầu Bình Giã 1 3,360 Đường Lê Lai Giáp ranh xã Láng Lớn và thị trấn Ngãi Giao 3 1,200 12 Lê Lai (đường số 13 cũ) đường qui hoạch số 11 Lê Hồng Phong 2 2,025 13 Lê Lợi (đường số 16 cũ) Lê Hồng Phong Lý Thường Kiệt 1 3,360 Âu Cơ Lê Hồng Phong 2 2,025 14 Lý Thường Kiệt (đường số 10 cũ) Ngô Quyền Lê Lợi 1 3,360 Lạc Long Quân Ngô Quyền 2 2,025 Lê Lợi Hùng Vương 2 2,025 15 Ngô Quyền (đường số 14 cũ) Lê Hồng Phong Lý Thường Kiệt 1 3,360 16 Nguyễn Chí Thanh (đường số 4 cũ) Hùng Vương Âu Cơ 2 2,025 Hùng Vương Đường Quy hoạch số 25 2 2,025 17 Nguyễn Du (đường số 9A cũ) Lê Lợi Đến cuối đường 3 1,200 18 Nguyễn Văn Trỗi (đường số 6 cũ) Âu Cơ Hùng Vương 2 2,025 19 Những trục đường đối diện với khu chợ và trong khu trung tâm thương mại 1 3,360 20 Phùng Hưng (đường số 14A cũ) Lê Lai Đến cuối đường 3 1,200 21 Trần Hưng Đạo (đường số 17 cũ) Âu Cơ Đường quy hoạch số 11 2 2,025 22 Trần Phú (đường số 5 cũ) Âu Cơ đường quy hoạch số 25 2 2,025 23 Trần Quốc Toản Lê Lai Ngô Quyền 3 1,200 B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN Stt Tên đường Đoạn đường Khu vực Hệ số Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số) Từ Đến 1 Đường số 19, xã Nghĩa Thành sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào 2 0.8 492 2 Đường 21, xã Nghĩa Thành sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào 2 0.8 492 3 Đường số 31, xã Nghĩa Thành sau mét thứ 150 tính từ đường liên xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành trở vào 2 0.8 492 4 Đường 765 sau mét thứ 250 (mỗi bên) tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình trở vào 2 0.8 492 5 Đường Bình Ba - Đá Bạc - Xuân Sơn sau mét thứ 200 tính từ đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao - Hòa Bình trở vào cuối lô cao su Nông trường cao su Bình Ba thuộc xã Xuân Sơn 2 614 cuối rừng Sao Ngã ba đường Xuân Sơn - Đá Bạc 2 614 Ngã ba đường Xuân Sơn - Đá Bạc cầu Đá Bạc 2 614 cầu đá Bạc và các đoạn còn lại sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 2 0.8 492 6 Đường Bình Giã – Đá Bạc – Long Tân sau mét thứ 250 tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình giáp ranh huyện Đất Đỏ 2 0.8 492 7 Đường Bình Giã – Ngãi Giao – Quảng Thành sau mét thứ 250 tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình đường Kim Long - Quảng Thành 2 0.8 492 8 Đường Cây Da - Liên Sơn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 ấp Liên Sơn, xã Xà Bang 2 0.8 492 9 Đường giáp ranh xã Bàu Chinh và thị trấn Ngãi Giao (thuộc xã Bàu Chinh) (hệ số chỉ áp dụng đối với 50m đầu, các đoạn tiếp theo áp dụng hệ số = 1) Sau mét thứ 100 tính từ Quốc lộ 56 trở vào Lô cao su Nông trường Bình Ba 2 1.56 958 10 Đường giáp ranh xã Bình Ba và thị trấn Ngãi Giao (thuộc xã Bình Ba) (hệ số chỉ áp dụng đối với 50m đầu, các đoạn tiếp theo áp dụng hệ số = 1) Sau mét thứ 100 tính từ Quốc lộ 56 trở vào Lô cao su Nông trường Bình Ba 2 1.56 958 11 Đường Kim Long - Cầu Sắt sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ 56 Cầu Sắt, xã Kim Long 2 0.8 492 12 Đường Kim Long – Láng Lớn sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đầu lô cao su Nông trường cao su Châu Thành 2 614 đầu lô cao su Nông trường cao su Châu Thành đường Xà Bang – Láng Lớn 2 0.8 492 13 Đường Kim Long – Quảng Thành sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 đầu lô cao su Nông trường cao su Xà Bang 2 614 đầu lô cao su Nông trường cao su Xà Bang giáp ranh tỉnh Đồng Nai 2 0.8 492 14 Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao - Hoà Bình Ranh xã Láng Lớn và thị trấn Ngãi Giao ngã 3 đường Suối Nghệ – Láng Lớn 1 0.8 1,200 ngã 3 đường Suối Nghệ – Láng Lớn giáp ranh huyện Tân Thành 1 1,500 Đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao - Hoà Bình (cũ) giáp ranh huyện Tân Thành 1 0.8 1,200 cầu Bình Giã đường 765 1 1,500 đường 765 Đường Xuân Sơn - Đá Bạc 1 0.8 1,200 Đường Xuân Sơn - Đá Bạc giáp ranh huyện Xuyên Mộc 1 1,500 15 Đường liên tổ 45 ấp Bình Mỹ, xã Bình Ba sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 Đến cuối đường (đã láng nhựa) 2 0.8 492 16 Đường liên xã Suối Nghệ – Láng Lớn sau mét thứ 150 tính từ đường liên xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành sau mét thứ 200 tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao -Hòa Bình 2 0.8 492 17 Đường liên xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành sau mét thứ 100 tính từ Quốc lộ 56 trở vào thuộc xã Suối Nghệ sau mét thứ 100 tính từ Quốc lộ 56 trở vào thuộc xã Nghĩa Thành 1 0.64 960 18 Đường Ngãi Giao – Cù Bị sau mét thứ 50 tính từ đường Xà Bang - Láng Lớn Đường vào xã Cù Bị 2 0.8 492 19 Đường Quảng Phú – Phước An sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 Đường 765 2 0.8 492 20 Đường Quốc lộ 56 Bàu Chinh sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ 56 đường Bình Giã - Ngãi Giao-Quảng Thành 2 0.8 492 21 Đường Suối Nghệ – Mụ Bân sau mét thứ 150 tính từ đường liên xã Suối Nghệ-Nghĩa Thành Cuối đường, giáp huyện Tân Thành 2 0.8 492 22 Đường Tân Hoà - Tân Xuân sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ 56 Đầu ấp Tân Xuân, xã Bàu Chinh 2 0.8 492 23 Đường Thạch Long-Khu 3 sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ 56 đường Kim Long - Quảng Thành 2 0.8 492 24 Đường vào ấp Hậu Cần sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ 56 ấp Hậu Cần, xã Quảng Thành 2 0.8 492 25 Đường vào ấp Quảng Thành 2, xã Nghĩa Thành sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 vào ấp Quảng Thành 2 2 0.8 492 26 Đường vào ấp Sông Cầu, xã Nghĩa Thành sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 vào ấp Sông Cầu 2 0.8 492 27 Đường vào ấp Tam Long sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ 56 vào ấp Tam Long, xã Kim Long 2 0.8 492 28 Đường vào Bàu Sen (đường Xà Bang – Quảng Thành cũ) Sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 Lô cao su (hết ranh giới ấp Xà Bang 2) 2 614 Lô cao su (hết ranh giới ấp Xà Bang 2) Bàu Sen 2 0.8 492 29 Đường vào thác Sông Ray sau mét thứ 200 tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình thác Sông Ray (giáp huyện Xuyên Mộc) 2 0.8 492 30 Đường vào thôn Quảng Long sau mét thứ 250 tính từ Quốc lộ 56 thôn Quảng Long, xã Kim Long 2 0.8 492 31 Đường vào xã Cù Bị sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 Trường Tiểu học Bùi Thị Xuân, xã Cù Bị 2 0.8 492 32 Đường vào Xóm Tre sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 Xóm Tre, xã Suối Nghệ 2 0.8 492 33 Đường Xà Bang – Láng Lớn Sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 Đường Ngãi Giao – Cù Bị 2 614 Đường Ngãi Giao – Cù Bị Cầu Suối Đá 2 0.8 492 Cầu Suối Đá Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình 2 614 34 Đường Xóm lưới, xã Nghĩa Thành sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 Đến cuối đường (đã láng nhựa) 2 0.8 492 35 Quốc lộ 56: Đường giáp ranh xã Bình Ba và thị trấn Ngãi Giao Đường vào chợ mới Bình Ba 1 1,500 Đường vào chợ mới Bình Ba ngã 3 đường Bình Ba - Đá Bạc - Xuân Sơn (đường Đá Bạc - Suối Rao -Xuân Sơn cũ) 1 0.8 1,200 Ngã 3 đường Bình Ba - Đá Bạc - Xuân Sơn Hết ranh Trường Ngô Quyền 1 1,500 Ranh Trường Ngô Quyền Đường vào ấp Sông Cầu 1 0.8 1,200 đường vào ấp Sông Cầu đường số 19 xã Nghĩa Thành 1 1,500 đường số 19 xã Nghĩa Thành giáp ranh thị xã Bà Rịa 1 0.8 1,200 ngã 3 đường Cùng (đường Huyện Đỏ) hết ranh nhà Thờ Kim Long 1 1,500 35 Quốc lộ 56: Nhà thờ Kim Long ngã ba đường Kim Long 1 1.35 2,025 (hệ số 1.35 chỉ áp dụng đối với 50m đầu của thửa đất có mặt tiền tiếp giáp với Quốc lộ 56, các trường hợp còn lại áp dụng hệ số = 1) ngã 3 đường Kim Long - Láng Lớn đầu lô cao su Đội 1 thuộc Nông trường cao su Xà Bang 1 1,500 đầu lô cao su Đội 1 thuộc Nông trường cao su Xà Bang giáp ranh tỉnh Đồng Nai 1 0.8 1,200 36 Các tuyến đường nhựa thuộc khu dân cư xã Bình Ba sau mét thứ 200 tính từ Quốc lộ 56 trở vào các tuyến đường tiếp giáp Quốc lộ 56 và các tuyến đường còn lại 2 614 37 Các tuyến đường nhựa thuộc khu dân cư xã Bình Giã và xã Bình Trung sau mét thứ 250 (mỗi bên) tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình trở vào tiếp giáp với đường Mỹ Xuân -Ngãi Giao - Hòa Bình và các tuyến đường còn lại 2 0.8 492 38 Các tuyến đường nhựa thuộc khu dân cư xã Xuân Sơn và xã Sơn Bình Sau mét thứ 250 (mỗi bên) tính từ đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình trở vào tiếp giáp với đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình và các tuyến đường còn lại 2 0.8 492 39 Các tuyến đường nhựa thuộc khu dân cư xã Suối Nghệ và xã Nghĩa Thành sau mét thứ 150m (mỗi bên) tính từ đường liên xã Suối Nghệ - Nghĩa Thành trở vào và các tuyến đường còn lại 2 0.8 492 40 Các tuyến đường giao thông nông thôn còn lại chưa được xác định ở trên, đã được láng nhựa và phần láng nhựa có chiều rộng từ 4m trở lên (trường hợp hai đầu của các tuyến đường này tiếp giáp với các tuyến đường có tên trong danh mục thì được xác định theo khu vực, vị trí của tuyến đường có giá trị cao nhất) 2 0.8 492 41 Các tuyến đường giao thông nông thôn còn lại chưa được xác định ở trên, đã được láng nhựa và phần láng nhựa có chiều rộng từ 4m trở lên (trường hợp hai đầu của các tuyến đường này tiếp giáp với các tuyến đường có tên trong danh mục thì được xác định theo khu vực, vị trí của tuyến đường có giá trị cao nhất) 2 0.64 394 42 Đường Gò Thùng thuộc xã Sơn Bình Sau mét thứ 300 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình Cuối đường (đã láng nhựa) 2 0.64 394 43 Đường khu A lô 200 thuộc xã Sơn Bình Sau mét thứ 300 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình Cuối đường (đã láng nhựa) 2 0.64 394 44 Đường Nghĩa địa Sơn Lập - Tân Lập thuộc xã Sơn Bình Sau mét thứ 300 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình Cuối đường (đã láng nhựa) 2 0.64 394 45 Đường Nghĩa địa Tân Bình thuộc xã Sơn Bình Sau mét thứ 300 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình Cuối đường (đã láng nhựa) 2 0.64 394 46 Đường ông Phóng thuộc xã Sơn Bình Sau mét thứ 300 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình Cuối đường (đã láng nhựa) 2 0.64 394 47 Đường Phúc Lãm thuộc xã Sơn Bình Sau mét thứ 300 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình Cuối đường (đã láng nhựa) 2 0.64 394 48 Đường Sơn Thành thuộc xã Sơn Bình Sau mét thứ 300 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình Cuối đường (đã láng nhựa) 2 0.64 394 49 Đường Suối Đá thuộc xã Sơn Bình Sau mét thứ 300 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình Cuối đường (đã láng nhựa) 2 0.64 394 50 Đường Xuân Trường thuộc xã Sơn Bình Sau mét thứ 300 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình Cuối đường (đã láng nhựa) 2 0.64 394 51 Đường nối tỉnh lộ 52 và Quốc lộ 56 thuộc xã Đá Bạc Tỉnh lộ 52 giáp cống Cây Me (ranh giới giữa xã Đá Bạc và xã Long Phước) Trường Quân sự tỉnh (ranh giới giữa xã Đá Bạc và xã Long Phước) 2 0.8 492 52 Tuyến Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao - Hòa Bình (cũ) giáp ranh huyện Tân Thành 1 0.8 1,200 53 Đường Xuân Sơn – Đá Bạc Sau mét thứ 200 tính từ đường liên huyện Mỹ Xuân – Ngãi Giao – Hòa Bình Đường Bình Ba – Đá Bạc – Xuân Sơn 2 614 Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1 có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại. PHỤ LỤC 05 DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN XUYÊN MỘC (Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Stt Tên đường Đoạn đường Loại đường Hệ số Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số) Từ Đến 1 Bạch Mai (đường đá xô bồ) Bình Giã Phạm Văn Đồng 3 1,200 2 Bình Giã Quốc lộ 55 giáp Quốc lộ 55 thuộc xã Xuyên Mộc 2 0.75 1,520 3 Các đoạn đường xung quanh chợ thị trấn Phước Bửu: giao đường Huỳnh Minh Thạnh (Tiệm cơ khí Hiền Thủy) vòng sau chợ Phước Bửu cửa hàng Thanh Hoa 2 2,025 Quốc lộ 55 (tiệm vàng Phú Kim) - Huỳnh Minh Thạnh thửa đất số 06 tờ bản đồ số 30 và thửa 01 tờ bản đồ số 31 - giáp Đường bên hông quán Nguyễn 2 2,025 4 Đoạn đường từ đường 27/4 đến giáp đường đoạn đường xung quanh chợ thị trấn Phước Bửu (bên hông quán Nguyễn) 2 0.75 1,520 5 Đoạn đường từ Quốc lộ 55 đến đường Bình Giã (sau Ủy ban nhân dân huyện) 2 0.75 1,520 6 Đoạn giao Quốc lộ 55 và đường 27/4 (Bên hông Chi cục thuế huyện) Quốc lộ 55 Đường 27/4 2 0.75 1,520 7 Đoạn Quốc lộ 55 còn lại thuộc thị trấn Phước Bửu 2 2,025 8 Đoạn Quốc lộ 55 nối tắt đi xã Bông Trang 2 2,025 9 Đường 27/4 thị trấn Phước Bửu 1 3,360 10 Đường vành đai thị trấn Phước Bửu giáp Huỳnh Minh Thạnh khu tái định cư thị trấn Phước Bửu 2 0.75 1,520 11 Đường Xuyên Phước Cơ: ngã ba bến xe giao đường 27/4,có vỉa hè 1 0.75 2,520 đường 27/4 hết ranh giới TT. Phước Bửu 2 2,025 12 Hoàng Việt (Đường đá xô bồ) Bình Giã hết đường đá xô bồ 3 1,200 13 Hùng Vương Đoạn có vỉa hè 2 2,025 14 Huỳnh Minh Thạnh: Giáp QL 55 điểm giáp đường 27/4 1 3,360 Giáp đường 27/4 giáp đường Hùng Vương 2 2,025 giáp đường Hùng Vương giáp đường Xuyên Phước Cơ 2 0.75 1,520 Trường Huỳnh Minh Thạnh (đoạn có vỉa hè) 2 0.75 1,520 Đoạn còn lại (đá xô bồ) 4 750 15 Lê Lợi(Đường đá xô bồ) Quốc lộ 55 đường 27/4 3 1,200 16 Lý Tự Trọng Đoạn có trải nhựa 2 2,025 17 Nguyễn Huệ (Đường đá xô bồ) Quốc lộ 55 đường 27/4 3 1,200 18 Nguyễn Minh Khanh Quốc lộ 55 đường 27/4 2 0.75 1,520 19 Nguyễn Văn Linh Quốc lộ 55 đường 27/4 2 0.75 1,520 20 Phạm Hùng Xuyên Phước Cơ Huỳnh Minh Thạnh 2 0.75 1,520 Huỳnh Minh Thạnh giáp đường bên hông quán Nguyễn 2 0.75 1,520 21 Phạm Văn Đồng Quốc lộ 55 Bình Giã 2 2,025 22 Quốc lộ 55 ( đoạn đường 1 chiều TT. Phước Bửu có vỉa hè) 1 3,360 23 Tôn Đức Thắng Quốc lộ 55 đường 27/4 2 0.75 1,520 24 Tôn Thất Tùng Quốc lộ 55 Bình Giã 2 0.75 1,520 25 Trần Hưng Đạo Quốc lộ 55 đường 27/4 2 0.75 1,520 26 Trần Phú Đoạn đường nhựa có vỉa hè 2 2,025 Đoạn đường còn lại (đá xô bồ) 4 750 27 Trần Văn Trà Quốc lộ 55 đường 27/4 2 0.75 1,520 28 Võ Thị Sáu Quốc lộ 55 ranh giới giữa thị trấn Phước Bửu - xã Phước Tân 2 2,025 29 Đường có chiều rộng nền đường từ 4m đến dưới 6m 4 750 30 Đường lô khu Tái định cư còn lại có chiều rộng nhỏ hơn 6m 2 0.75 1,520 31 Đường lô khu Tái định cư còn lại có chiều rộng từ 6m trở lên 2 2,025 32 Các tuyến đường còn lại chưa xác định ở trên được nhà nước đầu tư xây dựng, do huyện, thị trấn quản lý 4 750 B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN Stt Tên đường Đoạn đường Khu vực Hệ số Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số) Từ Đến 1 Đoạn đi Hồ Cốc: Giao Quốc lộ 55 Trụ sở khu BTTN BC-PB 1 1,500 Đoạn còn lại 1 0.64 960 2 Đoạn đường từ giao Quốc lộ 55 đến cầu Suối Ráng 1 0.8 1,200 3 Đoạn từ cầu Suối Ráng đến Suối nước nóng Bình Châu 1 0.64 960 4 Đường bên hông chợ Bình Châu Đầu thửa đất số 28& 246 tờ bản đồ số 55 Hết thửa đất số 57&293 tờ bản đồ số 56 1 0.8 1,200 5 Đường Bình Giã thuộc địa phận xã Xuyên Mộc 1 1,500 6 Đường Chuông Quýt Gò Cát: Quốc lộ 55 Hết thửa đất số 296 &247 tờ bản đồ số 10 1 0.64 960 Thửa đất 244&298 tờ bản đồ số 10 Hết thửa 451&477 tờ bản đồ số 15 1 0.512 768 thửa đất số 476&452 tờ bản đồ số 15 thửa đất 374&390 tờ bản đồ 16 1 0.64 960 thửa 376&388 tờ bản đồ 16 giao với đường nhựa 1 0.512 768 7 Đường liên tỉnh lộ 328 (đi qua các xã Phước Thuận, Phước Tân, Hòa Bình, Hòa Hưng, Bàu Lâm, Tân Lâm) a. Đoạn xã Phước Thuận - Đoạn 1: Đoạn có vỉa hè Giáp đường Quốc lộ 55 (Bến xe khách Xuyên Mộc) giáp đường 27/4 thị trấn Phước Bửu 1 1.5 2,250 - Đoạn 2 đường 27/4 hết ranh giới thị trấn Phước Bửu 1 1.35 2,025 - Đoạn 3 Các đoạn còn lại 1 1,500 7 b. Đoạn thuộc xã Phước Tân giáp ranh thị trấn Phước Bửu thuộc địa phận xã Phước Tân (đoạn có vỉa hè) 1 1.35 2,025 giáp đoạn có vỉa hè hết thửa đất số 2 tờbản đồ số 1 1 1,500 Các đoạn còn lại 1 0.8 1,200 c. Đoạn thuộc xã Hòa Bình - Đoạn 1: đoạn trung tâm xã đầu thửa đất số 98 và thửa đất số 99, tờ bản đồ số 08 (bản đồ đo mới) hết thửa đất số 150 và thửa số 149, tờ bản đồ số 03 (bản đồ đo mới) 1 1,500 - Đoạn 2 các đoạn còn lại 1 0.8 1,200 d. Đoạn thuộc xã Hòa Hưng đầu thửa đất số 335, tờ bản đồ số 12 hết thửa đất số 10, tờ bản đồ số 10 1 1,500 các đoạn còn lại 1 0.8 1,200 e. Đoạn thuộc xã Bàu Lâm đầu thửa đất số 697, tờ bản đồ số 71 hết thửa đất số 11, tờ bản đồ số 71 1 1,500 Các đoạn còn lại 1 0.8 1,200 g. Đoạn thuộc xã Tân Lâm đường giao thông nông thôn ấp Suối Lê - đầu thửa đất số 519, tờ bản đồ số 57 đường giao thông nông thôn Tân Lâm - Hòa Hiệp - hết thửa đất số 302, tờ bản đồ số 42 1 1,500 các đoạn còn lại 1 0.8 1,200 8 Đường từ ngã ba đường 328 đến cầu Suối Ly 1 1,500 9 Đường từ ngã ba 328 đến cầu Sông Ray (giáp huyện Châu Đức) 1 1,500 10 Đường liên tỉnh lộ 329 (đi qua các xã Xuyên Mộc, Hòa Hội, Hòa Hiệp) a. Đoạn thuộc xã Xuyên Mộc - Đoạn 1: Đoạn trung tâm xã đầu thửa đất số 5315& 5318, tờ bản đồ số 7 hết thửa đất số 1161& 1162, tờ bản đồ số 2 1 1,500 - Đoạn 2 đường giao thông nông thôn - đầu thửa đất 1159&1160 Cầu 1 giáp xã Hòa Hội - hết thửa 1100&1101 tờ bản đồ số 2 1 0.8 1,200 b. Đoạn thuộc xã Hòa Hội Trường mẫu giáo trung tâm - đầu thửa đất số 380 tờ bản đồ 26 nhà thờ - hết thửa đất số 145, tờ bản đồ số 17 1 1,500 Đầu thửa 120 Hết thửa 340, tờ bản đồ số 1 1 1,500 các đoạn còn lại 1 0.8 1,200 c. Đoạn thuộc xã Hòa Hiệp: Trường Trần Đại Nghĩa - đầu thửa đất số 23, tờ bản đồ 31 ngã ba Bàu Ma - hết thửa đất số 217, tờ bản đồ 24 1 1,500 Tư Thắng - đầu thửa đất số 63, tờ bản đồ 38 Trường Trần Đại Nghĩa - hết thửa đất số 13, tờ bản đồ 31 1 0.8 1,200 Đoạn còn lại 1 0.64 960 11 Đường từ Ngã ba Láng Găng đến Bến Lội Bình Châu: ngã ba Láng Găng giao đường ven biển (ngay chợ Bình Châu) 1 1,500 ngã ba chợ cũ Bến Lội 1 1,500 12 Đường ven biển: - Đoạn 1 cầu Lộc An ngã tư Hồ Tràm 1 0.8 1,200 - Đoạn 2 ngã ba khu du lịch Hồng Phúc hết khu du lịch Ngân Hiệp 1 0.64 960 - Đoạn 3 ngã tư Hồ Tràm xã Phước Thuận hết thửa đất số 41 tờ BĐ số 38 xã Bình Châu (qua hàng rào chắn của khu BTTN Bình Châu - Phước Bửu) 1 0.64 960 - Đoạn 4: Đoạn hết thửa đất số 41 tờ BĐ số 38 xã Bình Châu đến hết thửa đất số 7 tờ BĐ số 43 và thửa đất số 7 tờ BĐ số 47 Đoạn có vỉa hè 1 1.35 2,025 Đoạn chưa có vỉa hè 1 0.8 1,200 - Đoạn 5 thửa đất số 2&3 tờ bản đồ số 43 cầu Suối Đá 2 1 0.64 960 - Đoạn 6 cầu Suối Đá 2 giáp Quốc lộ 55 1 0.8 1,200 13 Quốc lộ 55 đi qua các xã Xuyên Mộc, Bông Trang, Bưng Riềng, Bình Châu, Phước Thuận a. Đoạn thuộc xã Phước Thuận: - Đoạn 1: Giáp ranh với thị trấn Phước Bửu đầu thửa đất số 14&90, tờ bản đồ số 03 hết thửa đất số 74&110, tờ bản đồ số 03 1 1.35 2,025 - Đoạn 2 thửa đất số 248 và 111, tờ bản đồ số 03 hết thửa đất số 47, tờ bản đồ số 06 – Đầu cầu Dài 1 0.8 1,200 - Đoạn 3 đầu thửa đất số 48, tờ bản đồ số 06 hết thửa đất số 150& 325, tờ bản đồ số 5 – Đầu cầu Trọng 1 1,500 b. Đoạn thuộc xã Xuyên Mộc: - Đoạn 1 ranh giới thị trấn Phước Bửu - đầu thửa đất số 1715 & 449 tờ bản đồ số 12 ngã ba đường GTNT - hết thửa đất số 2356 & 1957 tờ bản đồ số 10 1 1,500 đầu thửa đất số 2264 & 2269 tờ bản đồ số 10 hết thửa đất số 5478 & 5506, tờ bản đồ số 7 - Đoạn 2 thửa đất số 2326 &1958, tờ bản đồ số 10 hết thửa số 2268 &2262, tờ bản đồ số 10 1 0.8 1,200 - Đoạn QL 55 mới: giáp ranh thị trấn Phước Bửu hết thửa đất số 109& 1453 tờ bản đồ 12 1 1,500 Đoạn còn lại 1 0.8 1,200 - Các đoạn còn lại (thuộc QL55 cũ) 1 0.64 960 c. Đoạn thuộc xã Bông Trang: thửa đất số 1119& 1275 thửa 1156&1225 tờ bản đồ số 8 1 1,500 cầu Sông Hỏa thửa 53, tờ bản đồ số 10 (ngay bùng binh ngã ba) 1 0.64 960 các đoạn còn lại 1 0.8 1,200 d. Đoạn thuộc xã Bưng Riềng - Đoạn 1: Đoạn trung tâm xã (1 km) từ xã hướng về Bông Trang 300m, hướng về Bình Châu 700m đầu thửa đất số 659&406, tờ bản đồ số 21&22 hết thửa đất số 756&791, tờ bản đồ số 21 1 1,500 - Đoạn 2 giáp thửa 276 tờ bản đồ 26 giáp ranh giới xã Bình Châu 1 0.64 960 - Đoạn 3 Đoạn còn lại 1 0.8 1,200 e. Đoạn thuộc xã Bình Châu: cầu Suối Muồng cầu Suối Đá 1 1 1,500 ranh giới xã Bưng Riềng cách Trạm kiểm lâm 200m (cách 200m về hướng Bưng Riềng) 1 0.64 960 Đoạn còn lại 1 0.8 1,200 14 Các tuyến đường giao thông nông thôn có trải nhựa từ 4m đến dưới 6m (theo thiết kế) 1 0.512 768 15 Các tuyến đường giao thông nông thôn có trải nhựa, rộng 6m trở lên (theo thiết kế) 1 1,500 16 Các tuyến đường giao thông nông thôn đá xô bồ, sỏi đỏ được nhà nước đầu tư xây dựng có chiều rộng nền đường từ 4m đến dưới 6m (theo thiết kế) 2 0.8 492 17 Các tuyến đường giao thông nông thôn đá xô bồ, sỏi đỏ được nhà nước đầu tư xây dựng có chiều rộng nền đường từ 6m trở lên (theo thiết kế) 2 614 18 Các tuyến đường giao thông nông thôn còn lại chưa xác định ở những tuyến đường trên do huyện, xã quản lý: Có chiều rộng nền đường từ 6m trở lên 2 0.64 394 Có chiều rộng nền đường từ 4m đến dưới 6m 2 0.512 315 19 Các tuyến đường còn lại chưa được xác định ở những tuyến đường trên do huyện, xã quản lý 3 252 Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1 có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại. PHỤ LỤC 06 DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN LONG ĐIỀN (Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Stt Tên đường Đoạn đường Loại đường Hệ số Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số) Từ Đến A Thị trấn Long Điền 1 Bùi Công Minh Ngã 4 Ngân Hàng Miễu Cây Quéo 1 3,528 2 Các tuyến đường nội bộ khu tái định cư số 2 (Miễu Cây Quéo) 3 0.5 630 3 Cao Văn Ngọc Bùi Công Minh Phạm Hồng Thái 3 1,260 4 Dương Bạch Mai Ngã 5 Long Điền Cây xăng Bàu Thành 2 2,126 5 Đường nội bộ Khu tái định cư Bắc Nam Đoạn tiếp giáp đường Trần Xuân Độ-từ lô B35 đường quy hoạch số 8 (bắt đầu - đến hết lô B1 3 0.5 630 6 Đường quy hoạch số 2 Võ Thị Sáu Mạc Thanh Đạm 3 1,260 7 Đường quy hoạch số 7 Trần Xuân Độ Mạc Thanh Đạm 3 1,260 8 Đường quy hoạch số 8 Võ Thị Sáu Mạc Thanh Đạm 3 1,260 9 Đường quy hoạch số 9 đường quy hoạch số 7 Dương Bạch Mai 3 1,260 10 Đường quy hoạch số 11 Mạc Thanh Đạm đường quy hoạch số 14 3 1,260 11 Đường quy hoạch số 12 Mạc Thanh Đạm đường quy hoạch số 14 3 1,260 12 Đường quy hoạch số 13 Mạc Thanh Đạm đường quy hoạch số 14 3 1,260 13 Đường quy hoạch số 16 Phạm Hữu Chí giáp ranh xã An Ngãi 3 1,260 14 Đường quy hoạch số 17 Võ Thị Sáu Quốc lộ 55 3 1,260 15 Đường Trường Trung học Cơ sở Văn Lương Mạc Thanh Đạm Trần Hưng Đạo 3 1,260 16 Đường từ ngã năm Long Điền đến Cầu bà Sún 3 1,260 17 Hồ Tri Tân Võ Thị Sáu Vòng xoay Vũng Vằn 3 1,260 18 Hương lộ 10 Ngã 5 Long Điền Trại huấn luyện chó Long Toàn 3 1.25 1,575 19 Mạc Thanh Đạm Đường bao Công Viên Ngã 5 Long Điền 1 3,528 20 Ngô Gia Tự Ngã 3 Bàu ông Dân Nguyễn Văn Trỗi 3 1,260 21 Nguyễn Thị Đẹp: đường Nhà thờ Long Điền đường quy hoạch số 17 Phạm Hồng Thái 3 1,260 22 Nguyễn Văn Trỗi (Đường Bắc - Nam giai đoạn 2) Võ Thị Sáu Quốc lộ 55 1 3,528 23 Phạm Hồng Thái Võ Thị Sáu Nguyễn Văn Trỗi 3 1,260 24 Phạm Hữu Chí Võ Thị Sáu đường Tỉnh lộ 44A 3 1,260 25 Phan Đăng Lưu 3 1,260 26 Quốc lộ 55 vòng xoay Vũng Vằn giáp ranh xã An Ngãi 3 1,260 27 Tỉnh lộ 44A Vòng xoay Vũng Vằn giáp ranh xã An Ngãi 2 2,126 28 Tỉnh lộ 44B Ngã 3 Bàu ông Dân giáp ranh xã An Ngãi 3 1,260 29 Trần Hưng Đạo Võ Thị Sáu Dương Bạch Mai 3 1,260 30 Trần Xuân Độ (Đường Bắc – Nam giai đoạn 1) Võ Thị Sáu Dương Bạch Mai 1 3,528 31 Viền quanh chợ mới Long Điền Mạc Thanh Đạm đường quy hoạch số 9 1 3,528 Cổng sau chợ mới Long Điền đường quy hoạch số 9 1 3,528 Dương Bạch Mai hết dãy phố Chợ Mới 1 3,528 32 Võ Thị Sáu Miễu ông Hổ Ngã 3 Bàu ông Dân 1 3,528 ngã 3 Bàu ông Dân Cây xăng Bàu Thành 2 2,126 B Thị trấn Long Hải Đoạn ngã 3 Long Hải đến Dinh Cô 1 3,528 2 Đường nội bộ Khu tái định cư số 1 3 0.5 630 3 Quy hoạch số 01 Đoạn viền quanh chợ mới Long Hải 1 3,528 Đường viền quanh chợ mới Long Hải (từ thửa đất số 100, tờ bản đồ số 91) Đường quy hoạch số 8 1 0.8 2,822 Đường quy hoạch số 8 Đường Tỉnh lộ 44A giai đoạn 2 2 2,126 Tỉnh lộ 44A giai đoạn 2 Quy hoạch số 11 3 1,260 Quy hoạch số 11 cuối tuyến về hướng núi 3 0.5 630 4 Đường quy hoạch số 2 đường thị trấn Long Hải đường Tỉnh lộ 44A (GĐ2) 2 2,126 đường Tỉnh lộ 44A (GĐ2) cuối tuyến quy hoạch số2 3 1,260 5 Đường quy hoạch số 3 Đường trung tâm thị trấn Đường Tỉnh lộ 44A (GĐ2) 2 2,126 Tỉnh lộ 44A GĐ2 cuối tuyến về hướng núi 3 1,260 6 Đường quy hoạch số 4 đường thị trấnLong Hải đường Tỉnh lộ 44A (GĐ2) 2 2,126 đường Tỉnh lộ 44A (GĐ2) cuối tuyến quy hoạch số 4 3 1,260 7 Quy hoạch số 08 Quy hoạch số 01, thị trấn Long Hải cuối tuyến (khu vực đô thị) 2 2,126 8 Quy hoạch số 11 Quy hoạch số 01, thị trấn Long Hải cuối tuyến (khu vực đô thị) 3 1,260 9 Đường Tỉnh lộ 44A (GĐ2) giáp ranh xã Phước Hưng giáp ranh thị trấn Phước Hải (huyện Đất Đỏ) 2 2,126 10 Đường trung tâm thị trấn Long Hải Ngã 3 Lò Vôi Giáp ranh đường Tỉnh lộ 44A (GĐ2) 1 3,528 11 Đường viền quanh chợ mới Long Hải 1 3,528 B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN Stt Tên đường Đoạn đường Khu vực Hệ số Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số) Từ Đến 1 Bùi Công Minh Ngã 3 Chợ Bến (địa phận xã An Ngãi) Giáp ranh thị trấn Long Điền 1 1,500 2 Đoạn từ cây xăng Bàu Thành đến cống Bà Sáu 1 0.512 768 3 Đường liên xã Phước Hưng - Phước Tỉnh 1 0.64 960 4 Đường Ngã ba Lò Vôi giáp ranh thị trấn Long Hải Cầu Trắng thuộc xã Phước Hưng 1 1.5 2,250 5 Đường nội bộ khu Tái định cư Phước Tỉnh Toàn bộ các tuyến đường nội bộ khu tái định cư Phước Tỉnh 1 0.4 600 6 Đường Quy hoạch số 16 Đoạn tiếp nối từ ranh thị trấn Long Điền Quốc lộ 55 (Đoạn thuộc xã An Ngãi) 1 0.64 960 7 Đường từ ngã 3 Lò Vôi đến cảng Phước Tỉnh (khu vực Phước Hưng - Phước Tỉnh) 1 1,500 8 Đường từ Ngã tư xã Tam Phước đến giáp Quốc lộ 55 (qua Trung tâm Y tế huyện Long Điền) 2 614 9 Đường từ Quốc lộ 55 mới đến Trường bán trú Cao Văn Ngọc (Giáp hương lộ 14) 2 0.8 492 10 Đường từ Vòng xoay Phước Tỉnh đến cầu Cửa Lấp 1 1,500 11 Hương lộ 14 UBND xã Tam Phước Chợ Bến - An Ngãi 2 614 12 Phan Đăng Lưu (qua xã An Ngãi) Võ Thị Sáu Ngã 3 cây Trường giáp đường Bùi Công Minh 1 0.512 768 13 Quốc lộ 55 giáp ranh thị trấn Long Điền Cầu Đất Đỏ 1 0.64 960 14 Tỉnh lộ 44A thuộc xã Phước Hưng 1 1.5 2,250 thuộc xã An Ngãi 1 1,500 15 Tỉnh lộ 44B Ngã 3 Bàu ông Dân Cống Bà Sáu 1 0.64 960 Cống Bà Sáu giáp xã Long Mỹ 1 0.512 768 16 Đường Tỉnh lộ 44A – giai đoạn 2 (Đoạn thuộc xã Phước Hưng) 1 1.35 2,025 17 Võ Thị Sáu Ngã 3 Bàu ông Dân Cây xăng Đông Nam 1 0.8 1,200 Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1 có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại. PHỤ LỤC 07 DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐẤT ĐỎ (Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Stt Tên đường Đoạn đường Loại đường Hệ số Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số) Từ Đến A Thị trấn Đất Đỏ 1 Các tuyến đường nội bộ trong khu vực chợ Đất Đỏ 2 1,654 2 Đường từ ngã 3 Cống Bà Bến (Quốc lộ 55) đến ngã 3 nhà máy Bà Nhị 3 0.9 893 3 Đường từ ngã 3 Đài nước ông Bạc (Quốc lộ 55) vòng qua ấp Phước Sơn đến ngã 5 cây xăng Công Dũng (Quốc lộ 55) 3 0.6 593 4 Đường từ ngã 3 Nhà hát Đất Đỏ đến ngã 4 Bà Thùi 3 0.9 893 5 Đường từ ngã 3 nhà máy Bà Hằng (Tỉnh lộ 52) đến Quán Mai Quế 3 0.9 893 6 Đường từ ngã 3 nhà máy Bà Nga (Quốc lộ 55) đến ngã 3 nhà ông Phụng 3 0.6 593 7 Đường từ ngã ba Ngân hàng chính sách (Quốc lộ 55) đến ngã 4 nhà Bà Muôn (Tỉnh lộ 52) 3 0.9 893 8 Đường từ ngã ba trường học bà Nguyễn Thị Hoa (Quốc lộ 55) đến trạm y tế thị trấn Đất Đỏ (Giáp Tỉnh lộ 52) 3 0.9 893 9 Đường từ ngã 3 ông Búa (Tỉnh lộ 52) đến ngã 4 ông Kiềm 3 0.9 893 10 Đường từ ngã 3 Thánh Thất Cao Đài (Tỉnh lộ 52) đến ngã 4 Bà Đối 3 0.9 893 11 Đường từ ngã 3 trường học Phước Thới (Quốc lộ 55) đến giếng Bà Mụ 3 0.6 593 12 Đường từ ngã 4 nhà thờ Đất Đỏ (Tỉnh lộ 52) đến hết nhà thờ 3 0.9 893 13 Đường từ ngã 4 ông Chín Quầng đến (Quốc lộ 55) đến ngã 4 nhà Bà Muôn (Tỉnh lộ 52) 3 0.9 893 14 Đường từ ngã 4 Trường Trung học Cơ sở Đất Đỏ đến ngã 3 nhà máy ông Bảy Ngây 3 0.6 593 15 Đường từ ngã 4 Trường Trung học Cơ sở Đất Đỏ đến ngã 4 Bà Đối 3 0.6 593 16 Đường từ ngã 5 cây xăng Công Dũng đến ngã 3 nhà ông Phụng 3 0.6 593 17 Quốc lộ 55 Khu vực ngã 4 đường hông trường Nguyễn Thị Hoa và đường hông Ngân hàng chính sách ngã 5 cây xăng Công Dũng 1 0.8 2,205 Cầu Đất Đỏ Khu vực ngã 4 đường hông Trường Nguyễn Thị Hoa và đường hông Ngân hàng chính sách 2 1,654 Ngã 5 cây xăng Công Dũng Cống Dầu (suối Bà Tùng) 2 1,654 18 Tỉnh lộ 52 Xí nghiệp đá Puzolan (ngã 3 Gò Bà Bỉnh) Ngã 4 nhà thờ Đất Đỏ 2 1,654 ngã 4 nhà thờ Đất Đỏ ngã 4 Bà Muôn 1 0.8 2,205 ngã 4 Bà Muôn qua trung tâm hành chính giáp xã Phước Hội 2 1,654 Cầu Bà Sản Xí nghiệp đá Puzolan (ngã 3 Gò Bà Bỉnh) 2 0.8 1,323 19 Tuyến D1 Tuyến N1 Tuyến N6 2 0.6 992 Tuyến N6 Tuyến N9 2 0.48 794 20 Tuyến D2 Tuyến N1 Tuyến N7 2 0.6 992 Tuyến N7 Tuyến N9 2 0.48 794 21 Tuyến D3 Tuyến N1 Tuyến N7 2 0.8 1,323 Tuyến N7 Tuyến N9 2 0.6 992 22 Tuyến N1 2 0.8 1,323 23 Tuyến N2, N4, N6 2 0.6 992 24 Tuyến N3, N5, N7, N8, N9, D4, D5 2 0.48 794 25 Các tuyến đường láng nhựa còn lại do huyện, xã quản lý 3 0.5 496 26 Các tuyến đường cấp phối do huyện, xã quản lý 3 0.34 336 B Thị trấn Phước Hải 1 02 tuyến đường nhựa bên hông nhà lòng chợ chính Phước Hải 2 1,654 2 Đoạn đường Bưu điện - Chùa Bà 3 0.6 593 3 Đoạn đường từ Ngã 3 Hàng Dương đến Cty Đại Thành 3 0.6 593 4 Đường cung tránh đường ven biển từ công 2 đến cổng 3 khu du lịch Thuỳ Dương 3 0.9 893 5 Đường EC từ Chợ mới qua Ủy ban nhân dân thị trấn Phước Hải đến ngã 3 nhà ông Nguyễn Viết Hồng 3 0.9 893 6 Đường Long Phù Tuyến từ nhà Bà Tư Hường (Tỉnh lộ 44A) ngã 3 Long Phù (nhà ông Hoàng) 3 0.9 893 7 Đường tránh ven biển dọc núi Minh Đạm từ ngã 3 Chùa Hòn Một đến Cầu Bà Mía 3 0.6 593 8 Đường trung tâm: từ Trung tâm Văn hoá qua khu phố Phước An 3 0.9 893 9 Đường ven biển: mũi Kỳ Vân ngã 3 Trường Trung học Cơ sở Phước Hải 2 1.11 1,835 ngã 3 Trường Trung học Cơ sởPhước Hải hết cầu Bà Mía (hết thị trấn Phước Hải) 2 1.11 1,835 10 Các tuyến đường láng nhựa còn lại do huyện, xã quản lý 3 0.5 496 11 Các tuyến đường cấp phối do huyện, xã quản lý 3 0.34 336 B. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU VỰC NÔNG THÔN Stt Tên đường Đoạn đường Khu vực Hệ số Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số) Từ Đến 1 Đoạn đường thuộc Tỉnh lộ 52 từ Ngã 3 Phước Hội đến giáp Cống Cầu làng (giáp thị trấn Đất Đỏ) 1 0.64 720 2 Đường trung tâm Long Mỹ từ Tỉnh lộ 44B qua Ủy ban nhân dân xã (Tỉnh lộ 44A) đến ngã 3 ông Quang Hổ 1 0.64 720 3 Đường từ Cảng tạm Lộc An đến ngã 3 giáp đường ven biển 1 0.64 720 4 Đường từ cầu ông Hem đến giáp Quốc lộ 55 (Phước Hội - Láng Dài - Phước Long Thọ) 2 461 5 Đường từ ngã 3 Lộc An đến Giáp đường ven biển (đường Phước Hội đi Lộc An) 1 0.64 720 6 Đường từ ngã 3 Ông Chiếm (Tỉnh lộ 44A) đến Ủy ban nhân dân xã Long Mỹ và giáp đường vành đai trung tâm xã 1 0.64 720 7 Đường từ ngã 3 trạm xá Lộc An (đoạn qua Ủy ban nhân dân xã Lộc An) đến cầu ông Hem 1 0.64 720 8 Đường ven biển ngã 3 quán Hương Cầu Sa (giáp xã Lộc An) 1 0.64 720 Cầu Sa Ngã 3 Ông Tống (Cây xăng Phú Hòa) 1 0.64 720 Ngã 3 Ông Tống (cây xăng Phú Hòa) Cầu ông Hem (Quán Sáu An) 1 1,080 Cầu ông Hem (Quán Sáu An) Cầu sông Ray 1 0.64 720 9 Quốc lộ 55 Cống Dầu cầu Trọng (giáp huyện Xuyên Mộc) 1 0.64 720 10 Tỉnh lộ 44A cầu Bà Mía giáp Tỉnh lộ 52 (ngã ba Ủy ban nhân dân xã Phước Hội) 1 0.64 720 11 Tỉnh lộ 44B ngã 3 Ủy ban nhân dân xã Phước Hội ngã 3 Bàu Sắn 1 0.64 720 ngã 3 Bàu Sắn giáp xã Tam Phước (huyện Long Điền) 2 461 12 Tỉnh lộ 52 cầu Bà Sản Bưng Long Tân (Trường Trung học Cơ sở Long Tân) 1 0.5 576 Bưng Long Tân qua khu dân cư Ủy ban nhân dân xã Long Tân cầu Khánh Vân (hết xã Long Tân) 1 0.64 720 13 Các tuyến đường chưa xác định, đã được trải nhựa do huyện, xã quản lý 2 0.8 369 14 Các tuyến đường chưa xác định, đã được nâng cấp cấp phối do huyện, xã quản lý 2 0.64 295 Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1 có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại. PHỤ LỤC 08 DANH MỤC ĐƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CÔN ĐẢO (Kèm theo Quyết định số 71/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) A. NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC ĐÔ THỊ ĐVT: 1.000 đồng/m 2 Stt Tên đường Đoạn đường Loại đường Hệ số Đơn giá đất ở vị trí 1 (sau khi đã có hệ số) Từ Đến 1 Đường Bến Đầm ngã 3 An Hải Bãi Nhát 2 0.75 1,215 Đoạn còn lại 2 1,620 2 Đường Cỏ Ống - Đoạn 1: cầu Suối Ớt Cỏ Ống sân bay Côn Sơn 2 1,620 - Đoạn 2: Các đoạn còn lại của tuyến 2 0.75 1,215 3 Đường nội bộ qui hoạch khu trung tâm 2 1,620 4 Đường quy hoạch Nhánh 1 Trần Phú Phạm Văn Đồng 2 1,620 5 Đường quy hoạch Nhánh 2 2 1,620 6 Đường quy hoạch Nhánh 3 (đường vòng cung phía sau Trường Mầm non Tuổi Thơ) Hồ Thanh Tòng Hồ Thanh Tòng 2 1,620 7 Đường quy hoạch Nhánh 4 Phạm Văn Đồng Hồ Thanh Tòng 2 1,620 8 Hà Huy Giáp 1 2,250 9 Hồ Thanh Tòng 1 2,250 10 Hồ Văn Mịch 2 1,620 11 Hoàng Phi Yến 2 1,620 12 Hoàng Quốc Việt 1 2,250 13 Huỳnh Thúc Kháng 2 1,620 14 Lê Duẩn 1 2,250 15 Lê Đức Thọ 2 1,620 16 Lê Hồng Phong 1 2,250 17 Lê Văn Việt 2 1,620 18 Lương Thế Trân 1 2,250 19 Ngô Gia Tự 1 2,250 20 Nguyễn An Ninh 1 2,250 21 Nguyễn Đức Thuận 1 2,250 22 Nguyễn Duy Trinh 1 2,250 23 Nguyễn Huệ 1 2,250 24 Nguyễn Thị Minh Khai 1 2,250 25 Nguyễn Văn Cừ Công viên Võ Thị Sáu Lò Vôi 1 2,250 Lò Vôi Tam Lộ 2 1,620 26 Nguyễn Văn Linh 1 2,250 27 Phạm Hùng 1 2,250 28 Phạm Quốc Sắc 1 2,250 29 Phạm Văn Đồng 1 2,250 30 Phan Chu Trinh 2 1,620 31 Tạ Uyên 2 0.75 1,215 32 Tô Hiệu 1 2,250 33 Tôn Đức Thắng 1 2,250 34 Trần Huy Liệu 1 2,250 35 Trần Phú 1 2,250 36 Võ Thị Sáu Nguyễn Huệ Đài tiếp hình 1 2,250 Đoạn còn lại 2 1,620 37 Vũ Văn Hiếu 1 2,250 Ghi chú: Đơn giá đất ở vị trí 1 có áp dụng hệ số thì tiếp tục áp dụng hệ số đối với các vị trí còn lại.