hirine/dataset-van-ban-phap-luat-381K-samples huggingface dataset:
82/2009/QĐ-UBND

Quyết định 82/2009/QĐ-UBND chuyển giao thẩm quyền chứng thực các hợp đồng, giao dịch liên quan đến bất động sản từ Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn sang các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng do Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG --------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ---------- Số: 82/2009/QĐ-UBND Đà Lạt, ngày 28 tháng 10 năm 2009 QUYẾT ĐỊNH CHUYỂN GIAO THẨM QUYỀN CHỨNG THỰC CÁC HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH LIÊN QUAN ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN TỪ ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ, PHƯỜNG, THỊ TRẤN SANG CÁC TỔ CHỨC HÀNH NGHỀ CÔNG CHỨNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LÂM ĐỒNG UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Công chứng ngày 29/11/2006; Căn cứ Nghị định số 79/2007/NĐ-CP ngày 18//5/2007 của Chính phủ về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký; Căn cứ Thông tư số 03/2008/TT-BTP ngày 25/8/2008 của Bộ Tư pháp hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số 79/2007/NĐ-CP ngày 18/05/2007 của Chính phủ về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tư pháp tại Tờ trình số 175 /TTr-STP ngày 17 tháng 9 năm 2009, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Chuyển giao hoạt động chứng thực các hợp đồng, giao dịch liên quan đến bất động sản từ UBND các xã, phường, thị trấn trên địa bàn thành phố Đà Lạt, thị xã Bảo Lộc và Đức Trọng (đang thực hiện theo điểm 2.2 khoản 2 Mục I Thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT ngày 13/6/2006 của Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất) sang các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Điều 2. 1. Tổ chức, cá nhân có yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch có liên quan đến bất động sản được quyền lựa chọn bất kỳ tổ chức hành nghề công chứng nào trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. 2. Đối với các huyện chưa có tổ chức hành nghề công chứng thì người tham gia hợp đồng, giao dịch có liên quan đến bất động sản được lựa chọn công chứng tại một trong các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng hoặc chứng thực của UBND cấp xã theo quy định của pháp luật. Điều 3. Giám đốc Sở Tư pháp chủ trì phối hợp với các sở, ngành có liên quan hướng dẫn, kiểm tra việc tổ chức thực hiện Quyết định này. Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ký. Điều 5. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tư pháp, Giám đốc Sở Nội vụ, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND thành phố Đà Lạt, thị xã Bảo Lộc, các huyện, xã, phường, thị trấn và các tổ, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./. Nơi nhận: -Bộ Tư pháp; -TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh; -CT, các P.CT tỉnh; -Như Điều 5; -Trung tâm công báo tỉnh; -Đài PTTH Lâm Đồng, Báo Lâm Đồng; -Lãnh đạo VP UBND tỉnh; -Lưu: VT, NC, TKCT. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Huỳnh Đức Hòa
6435/TCHQ-GSQL

Công văn 6435/TCHQ-GSQL về việc phân loại hàng hoá do Tổng cục Hải quan ban hành BỘ TÀI CHÍNH TỔNG CỤC HẢI QUAN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 6435/TCHQ-GSQL V/v: phân loại hàng hoá Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Cục Hải quan TP. Hải Phòng Tổng cục Hải quan nhận được công văn số 2310/09/CV_VINCOM ngày 23/10/2009 của Công ty CP thiết bị và dịch vụ công nghiệp Việt Nam khiếu nại việc áp mã số hàng hoá của mặt hàng Tủ nạp ắc quy Chloride Battery Charger, model EXCELL APODYS 220V 50A cùng phụ kiện, dùng cho trạm 110kV thuộc tờ khai hải quan số 17208/NKD/T03G tại Chi cục Hải quan CK cảng Hải Phòng KV3 - Cục Hải quan TP. Hải Phòng, Tổng cục Hải quan có ý kiến như sau: Căn cứ Điều 30 Luật Khiếu nại, Tố cáo năm 1998; Luật Sửa đổi, Bổ sung một số điều của Luật Khiếu nại, Tố cáo năm 2004 và năm 2005; Quyết định số 43/2007/QĐ-BTC ngày 04/06/2007 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về việc ban hành Quy chế tiếp công dân, nhận và giải quyết đơn khiếu nại, tố cáo của công dân tại các đơn vị trong ngành Tài chính; Quyết định số 636/QĐ-TCHQ ngày 11/3/2008 của Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan về việc ban hành Quy trình giải quyết khiếu nại về việc phân loại hàng hoá xuất khẩu, nhập khẩu, Tổng cục Hải quan chuyển công văn số 2310/09/CV_VINCOM ngày 23/10/2009 (bản chính) dẫn trên cùng tài liệu để Cục Hải quan TP. Hải Phòng và Chi cục Hải quan CK cảng Hải Phòng KV3 giải quyết theo đúng trình tự, thẩm quyền./. TUQ. TỔNG CỤC TRƯỞNG VỤ TRƯỞNG VỤ GIÁM SÁT QUẢN LÝ Vũ Quang Vinh
129/BXD-QLN

Công văn 129/BXD-QLN về việc chuyển nhượng dự án của Công ty cổ phần xây dựng Hồng Mã do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 129/BXD-QLN V/v: Chuyển nhượng dự án của Công ty cổ phần xây dựng Hồng Mã. Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 5054/SKHĐT-ĐT ngày 24/8/2009 của của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hồ Chí Minh về việc chuyển nhượng dự án của Công ty cổ phần xây dựng Hồng Mã. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Căn cứ Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản, Điều 6 Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính Phủ, Điều 24 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/7/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai, việc chuyển nhượng dự án giữa công ty Cổ phần xây dựng Hồng Mã và công ty Noble Power Group là phù hợp với quy định của pháp luật Việt Nam. Công ty Noble Power Group là công ty có 100% vốn nước ngoài khi nhận chuyển nhượng dự án bất động sản để đầu tư, kinh doanh phải tuân thủ các điều kiện đối với tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn thi hành. Việc chuyển nhượng dự án bất động sản giữa công ty Cổ phần xây dựng Hồng Mã và công ty Noble Power Group phải tuân thủ đúng quy định về điều kiện và thủ tục chuyển nhượng toàn bộ dự án được quy định tại các Điều 6,7,8,9 của Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính Phủ. Ngoài ra, đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hồ Chí Minh căn cứ vào văn bản hướng dẫn của Bộ Kế hoạch và Đầu tư để giải quyết yêu cầu của doanh nghiệp. Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng thông báo để Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hồ Chí Minh nghiên cứu thực hiện./. Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: VP, TH, QLN (2). TL. BỘ TRƯỞNG CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Nguyễn Mạnh Hà
2330/BXD-TTr

Công văn 2330/BXD-TTr về việc trả lời công văn số 5770/SXD-TT của Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 2330/BXD-TTr V/v trả lời công văn số 5770/SXD-TT của Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh Bộ Xây dựng nhận được công văn số 5770/SXD-TT ngày 23/7/2009 của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh xin ý kiến về việc hoàn trả tiền trưng mua căn nhà số 158A Trần Văn Kiểu, quận 5. Theo công văn nói trên của Sở Xây dựng thì: Căn nhà số 158A Trần Văn Kiểu nguyên thuộc sở hữu của ông Bùi Văn Sáu và vợ là bà Phan Thị Ri. Trong đợt cải tạo tư sản thương nghiệp năm 1978, bằng uỷ nhiệm chi số 000162/NĐ, Công ty Quản lý nhà đã chuyển 11.400 đồng vào tài khoản số 600.520 của Ngân hàng quận 5 để thanh toán tiền thanh lý căn nhà 158A Trần Văn Kiểu cho bà Phạm Thị Ri diện tư sản thương nghiệp. Năm 1986, Ngân hàng quận 5 đã gửi giấy mời để thanh toán tiền nhưng bà Ri không đến nhận tiền. Ngày 27/12/1986, số tiền trên được chuyển về Ngân hàng Công thương Thành phố và ngày 31/12/1986, số tiền này lại được chuyển tiếp lên Ngân hàng Nhà nước Trung ương. Từ năm 1980 đến nay, Uỷ ban nhân dân quận 5 đã kiểm kê, tiếp quản và bố trí sử dụng ổn định căn nhà 158A Trần Văn Kiểu. Bà Bùi Kim Hương, đại diện cho các thừa kế của ông Sáu và bà Ri có đơn xin được nhận lại số tiền trưng mua căn nhà 158A Trần Văn Kiểu. Năm 2009, Sở Tài chính Thành phố căn cứ các quy định tại điểm a, khoản 2 Thông tư số 03/2007/TT-BXD ngày 22/5/2007 của Bộ Xây dựng đã tính toán số tiền trưng mua căn nhà nói trên để trả cho bà Hương là 25.956 đồng. Vì số tiền quá thấp, nên Sở Xây dựng báo cáo và xin ý kiến xử lý của Bộ Xây dựng. Bộ Xây dựng thấy rằng: mặc dù cho đến nay, bà Ri chưa nhận số tiền thanh lý căn nhà nói trên, nhưng vì số tiền này đã được gửi vào ngân hàng để thanh toán cho bà Ri từ năm 1978, nên việc các cơ quan chức năng của thành phố Hồ Chí Minh căn cứ quy định tại điểm a, khoản 2, Thông tư số 03/2007/TT-BXD ngày 22/5/2007 của Bộ Xây dựng để tính toán số tiền phải trả cho gia đình bà Ri là đúng pháp luật. Tuy nhiên, vì số tiền quá thấp, nên để gia đình bà Ri đỡ thiệt thòi, Sở Xây dựng có thể trình Uỷ ban nhân dân Thành phố hỗ trợ cho bà Bùi Thị Kim Hương (đại diện các thừa kế hợp pháp của ông Sáu và bà Ri) cải thiện về nhà ở phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương./. Nơi nhận: - Như trên; - Bộ trưởng (để báo cáo); - Lưu: VP Bộ, TTr, hồ sơ. Ln5 KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Nguyễn Trần Nam
4037/LĐTBXH-LĐTL

Công văn 4037/LĐTBXH-LĐTL về việc xếp hạng doanh nghiệp do Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội ban hành BỘ LAO ĐỘNG – THƯƠNG BINH VÀ XÃ HỘI ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -------------- Số: 4037/LĐTBXH-LĐTL V/v xếp hạng doanh nghiệp Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Trả lời công văn số 5999/UBND-VP ngày 18/9/2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc ghi tại trích yếu, sau khi có ý kiến của Bộ Tài chính tại công văn số 14975/BTC-TCDN ngày 23/10/2009, Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội có ý kiến như sau: 1. Căn cứ quy định tại Thông tư liên tịch số 23/2005/TTLT-BLĐTBXH-BTC ngày 31/8/2005 của Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội – Bộ Tài chính hướng dẫn xếp hạng và xếp lương đối với thành viên chuyên trách Hội đồng quản trị, Tổng Giám đốc, Giám đốc, Phó Tổng giám đốc, Phó Giám đốc, Kế toán trưởng công ty nhà nước; báo cáo quyết toán tài chính năm 2007, 2008 và kế hoạch năm 2009 thì Công ty TNHH Thoát nước và Phát triển đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đủ điều kiện xếp hạng I. 2. Tiền lương và phụ cấp giữ chức vụ lãnh đạo đối với viên chức quản lý công ty được thực hiện theo quy định và hướng dẫn tại Thông tư liên tịch số 23/2005/TTLT-BLĐTBXH-BTC ngày 31/8/2005 của Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội – Bộ Tài chính kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ra quyết định xếp hạng công ty. Đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ra quyết định xếp hạng đối với Công ty TNHH Thoát nước và Phát triển đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và gửi văn bản về Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội để theo dõi, kiểm tra. Nơi nhận: - Như trên; - Bộ Tài chính; - Lưu: VP, Vụ LĐTL. KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Phạm Minh Huân
6422/TCHQ-KTTT

Công văn 6422/TCHQ-KTTT về việc vướng mắc xử lý thuế nhập khẩu hàng hoá của Công ty thép Việt ý do Tổng cục Hải quan ban hành BỘ TÀI CHÍNH TỔNG CỤC HẢI QUAN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 6422/TCHQ-KTTT V/v: vướng mắc xử lý thuế nhập khẩu hàng hoá của Cty thép Việt ý Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Cục Hải quan thành phố Hải Phòng Trả lời công văn số 5028/HQHP-KTSTQ ngày 18/9/2009 của Cục Hải quan thành phố Hải Phòng về việc vướng mắc xử lý thuế của công ty cổ phần thép Việt - ý Hưng Yên, Tổng cục Hải quan có ý kiến như sau: 1- Về thời hạn nộp thuế: vấn đề này Tổng cục Hải quan đã có công văn số 5967/TCHQ-KTTT ngày 05/10/2009 gửi Cục Hải quan Hải Phòng v/v xử lý thuế nhập khẩu dự án sân golf Đồ Sơn. Yêu cầu Cục Hải quan Hải phòng nghiên cứu xử lý theo quy định. 2- Về miễn thuế: Theo quy định của Nghị định số 149/2005/NĐ-CP thì dự án thuộc đối tượng ưu đãi đầu tư nhập khẩu xe ô tô để tạo tài sản cố định chỉ được miễn thuế đối với xe ô tô là phương tiện vận chuyển đưa đón công nhân. Trường hợp phương tiện vận chuyển khác phải có xác nhận của Bộ Khoa học công nghệ về việc chuyên dùng nằm trong dây chuyền công nghệ. Việc miễn thuế nhập khẩu chỉ áp dụng nếu đúng đối tượng và đảm bảo đúng, đủ thủ tục, hồ sơ. Trường hợp này đề nghị đơn vị kiểm tra nếu không đúng đối tượng và/hoặc nếu đúng đối tượng nhưng không đảm bảo đúng thủ tục, hồ sơ thì không được miễn. Đơn vị cần rút kinh nghiệm trong việc làm thủ tục nhập khẩu cho xe ô tô khai báo miễn thuế nói chung và kiểm tra lại việc làm thủ tục hải quan để rút kinh nghiệm chung và xử lý trách nhiệm của cán bộ có liên quan trong việc đăng ký tờ khai nhập khẩu và xử lý miễn thuế 01 ô tô chở khách cho Công ty thép Việt - ý không đúng quy định. Tổng cục Hải quan thông báo để đơn vị biết và thực hiện theo đúng quy định./. KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG Nguyễn Văn Cẩn
2675/BKHCN-TĐC

Công văn 2675/BKHCN-TĐC về việc cấp mới và duy trì hiệu lực của Giấy xác nhận đủ điều kiện tư vấn, đánh giá do Bộ Khoa học và Công nghệ ban hành BỘ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ------------------- Số: 2675/BKHCN-TĐC V/v Cấp mới và duy trì hiệu lực của GXN đủ điều kiện tư vấn, đánh giá Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Các tổ chức tư vấn, chuyên gia tư vấn độc lập, tổ chức chứng nhận thực hiện tư vấn/đánh giá hệ thống quản lý chất lượng theo TCVN ISO 9001:2008 đối với các cơ quan hành chính nhà nước Ngày 30/9/2009, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 118/2009/QĐ-TTg về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 144/2006/QĐ-TTg ngày 20/6/2006 của Thủ tướng Chính phủ quy định áp dụng hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn TCVN ISO 9001:2000 vào hoạt động của các cơ quan hành chính nhà nước. Theo quy định tại Quyết định này, Bộ Khoa học và Công nghệ có nhiệm vụ quy định chi tiết các điều kiện hoạt động đối với tổ chức tư vấn, chuyên gia tư vấn, tổ chức chứng nhận, chuyên gia đánh giá quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 6 và khoản 3 Điều 7 của Quyết định số 144/2006/QĐ-TTg và quy định việc cấp thẻ cho các chuyên gia tư vấn, chuyên gia đánh giá đủ điều kiện. Bộ Khoa học và Công nghệ đang soạn thảo văn bản thay thế Quyết định 17/2006/QĐ-BKHCN ngày 12/9/2006 của Bộ Khoa học và Công nghệ quy định về hoạt động tư vấn, đánh giá, chứng nhận hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn TCVN ISO 9001:2000 đối với cơ quan hành chính nhà nước. Do đó, từ nay cho đến khi văn bản mới được ban hành và có hiệu lực thi hành, Bộ Khoa học và Công nghệ hướng dẫn việc cấp mới, duy trì hiệu lực của Giấy xác nhận đủ điều kiện tư vấn/đánh giá hệ thống quản lý chất lượng theo TCVN ISO 9001:2008 đối với cơ quan hành chính nhà nước như sau: 1. Tạm dừng việc cấp mới Giấy xác nhận theo quy định tại Quyết định 17/2006/QĐ-BKHCN ngày 12/9/2006 của Bộ Khoa học và Công nghệ. 2. Các tổ chức tư vấn, chuyên gia tư vấn độc lập, tổ chức chứng nhận đã được cấp Giấy xác nhận theo quy định tại Quyết định 17/2006/QĐ-BKHCN được tiếp tục duy trì hiệu lực và được thực hiện tư vấn/đánh giá hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn quốc gia TCVN ISO 9001:2008 đối với các cơ quan hành chính nhà nước cho đến khi có quy định mới. Bộ Khoa học và Công nghệ thông báo để các tổ chức tư vấn, chuyên gia tư vấn độc lập, tổ chức chứng nhận biết, thực hiện./. Nơi nhận: - Như trên; - Lưu VT, TĐC. KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Nguyễn Quân
2337/BXD-KTQH

Công văn 2337/BXD-KTQH Góp ý dự thảo chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2010 - 2020 do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------- Số: 2337/BXD-KTQH V/v Góp ý dự thảo chương trình MTQG xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2010 - 2020 Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 3290/BNN-KTHT ngày 09/10/2009 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đề nghị góp ý cho dự thảo chương trình mục tiêu quốc gia (MTQG) xây dựng nông thôn mới. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: 1. Bộ Xây dựng cơ bản thống nhất với nội dung của Đề cương chương trình MTQG xây dựng nông thôn mới. 2. Trước khi trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Bộ Xây dựng đề nghị xem xét và bổ sung một số nội dung như sau: - Cần đánh giá 11 chương trình mục tiêu quốc gia đã và đang thực hiện về hiệu quả, phương thức thực hiện để rút ra kinh nghiệm. Trên cơ sở đó xác định mục tiêu, giải pháp tổ chức thực hiện cho giai đoạn tiếp theo. - Đối với “Nội dung 2:Quy hoạch phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội – môi trường trên địa bàn xã (quy hoạch xây dựng nông thôn)” phần IV mục 1, và “Nội dung 3: Dự án quy hoạch phát triển các khu dân cư mới và chỉnh trang các khu dân cư hiện có…”: Các nội dung này đều nằm trong nội dung của đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn phải thể hiện. Nội dung của đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn được quy định tại Thông tư số 21/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 30/6/2009. Thực hiện Nghị quyết số 24/2008/NQ-CP ngày 28/10/2008 về Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết Hội nghị lần thứ 7 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa X về nông nghiệp, nông dân, nông thôn, Bộ Xây dựng đã xây dựng “Chương trình quy hoạch xây dựng nông thôn trên phạm vi cả nước từ 2010 đến 2015” và kiến nghị sử dụng nguồn vốn thuộc CTMTQG xây dựng nông thôn mới. Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn đã có ý kiến tại văn bản số 5594/BNN-KTHT ngày 07/10/2009. Do đó, đối với nội dung 2 và 3, đề nghị bổ sung các nội dung của “Chương trình quy hoạch xây dựng nông thôn trên phạm vi cả nước từ 2010 đến 2015”. - Đối với “Nội dung 4: Xây dựng các văn bản pháp lý cần thiết để quản lý thực hiện quy hoạch trên địa bàn xã” phần IV mục 1: cần phải phân công rõ nhiệm vụ quản lý và thực hiện cụ thể nội dung này theo chức năng, nhiệm vụ quyền hạn của các Bộ, ngành. - Việc thể hiện các nội dung quy hoạch 1, 2, 3 trên 01 bản đồ khó thực hiện đối với đồ án quy hoạch xây dựng. Việc thể hiện bản vẽ đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn được quy định tại Thông tư số 21/2009/TT-BXD ngày 30/6/2009 của Bộ Xây dựng Quy định việc lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng nông thôn. Trên đây là một số ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tổng hợp, sửa đổi, bổ sung trình Thủ tướng Chính phủ./. Nơi nhận: - Như trên; - Lưu VT, Vụ KTQH. (PDM 03) KT.BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Bùi Phạm Khánh
6418/TCHQ-GSQL

Công văn 6418/TCHQ-GSQL về việc thủ tục hải quan đối với 08 chiếc xe ô tô đưa từ Khu thương mại Đặc biệt Lao Bảo vào nội địa để sửa chữa sau đó đưa trở lại do Tổng cục Hải quan ban hành BỘ TÀI CHÍNH TỔNG CỤC HẢI QUAN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 6418/TCHQ-GSQL V/v thủ tục hải quan đối với 08 chiếc xe ô tô đưa từ Khu thương mại Đặc biệt Lao Bảo vào nội địa để sửa chữa sau đó đưa trở lại Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Cục Hải quan tỉnh Quảng Trị Trả lời công điện số 40/ĐK ngày 20/10/2009 của Cục Hải quan tỉnh Quảng Trị về việc nêu tại trích yếu, Tổng Cục Hải quan có ý kiến như sau: Trên cơ sở nội dung quy định tại Điều 14 Nghị định số 12/2006/NĐ-CP ngày 23/01/2006 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Thương mại về hoạt động mua bán hàng hoá quốc tế và các hoạt động đại lý mua, bán, gia công và quá cảnh hàng hoá với nước ngoài, đề nghị Cục Hải quan tỉnh Quảng Trị hướng dẫn Chi nhánh Công ty TNHH Kim Sơn phải có hợp đồng sửa chữa hợp pháp theo quy định của Pháp luật giữa Cơ sở sửa chữa ôtô tại thành phố Đà Nẵng với Chi nhánh Công ty đối với 08 (tám) chiếc xe ôtô mà Chi nhánh Công ty đã nhập khẩu vào Khu thương mại Đặc biệt Lao Bảo (nhưng bị ngập nước do ảnh hưởng của cơn bão số 09). Trên cơ sở nội dung hợp đồng sửa chữa nêu trên, Chi cục Hải quan Khu thương mại Lao bảo (Cổng B) hướng dẫn Chi nhánh Công ty thực hiện thủ tục tạm xuất có thời hạn đối với 08 chiếc ôtô vào nội địa để sửa chữa và thủ tục tái nhập lại 08 chiếc xe ôtô đã sửa chữa xong để đưa vào Khu thương mại Đặc biệt Lao Bảo. Thủ tục về thuế thực hiện theo quy định và hướng dẫn hiện hành. Tổng cục Hải quan trả lời để Cục Hải quan tỉnh Quảng Trị được biết và thực hiện./. KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG Hoàng Việt Cường
464/BXD-KHCN

Công văn 464/BXD-KHCN về việc xác nhận công nghệ sản xuất gạch blốc bê tông khí chưng áp do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 464/BXD-KHCN V/v xác nhận công nghệ sản xuất gạch blốc bê tông khí chưng áp. Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Công ty Cổ phần Phụ gia bê tông Phả Lại Bộ Xây dựng nhận được công văn số 112/CVPHALAIMI-TH ngày 10/10/009 của Công ty Cổ phần Phụ gia bê tông Phả Lại về việc đề nghị xác nhận dây chuyền công nghệ sản xuất gạch blốc bê tông khí chưng áp là công nghệ mới và công nghệ cao. Sau khi nghiên cứu hồ sơ dự án đầu tư về công nghệ và thiết bị của Quý Công ty, Bộ Xây dựng có ý kiến sau: 1. Công nghệ sản xuất gạch blốc bê tông khí dùng thiết bị chưng áp là công nghệ đã được áp dụng ở nhiều nước trên thế giới. Sản phẩm là gạch blốc bê tông có tính năng nhẹ, cách âm và cách nhiệt tốt, thuận lợi sử dụng trong công trình xây dựng. Đặc trưng của công nghệ này là sản xuất không nung, không phát thải khí CO2 góp phần giảm thiểu ô nhiễm môi trường. Mặt khác, nguyên liệu cho sản xuất sử dụng phế thải công nghiệp, không sử dụng nguyên liệu đất sét góp phần bảo vệ tài nguyên và môi trường. 2. Xác nhận công nghệ được sử dụng trong dự án nhà máy sản xuất gạch blốc bê tông khí chưng áp của Công ty Cổ phần Phụ gia bê tông Phả Lại là công nghệ mới được áp dụng ở nước ta. Sản phẩm phù hợp với yêu cầu trong Quy hoạch tổng thể phát triển ngành công nghiệp vật liệu xây dựng Việt Nam đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 121/2008/QĐ-TTg ngày 29/8/2008. 3. Căn cứ vào Luật khuyến khích đầu tư trong nước và các quy định hiện hành, Quý Công ty làm tiếp các thủ tục cần thiết để được hưởng chính sách ưu đãi trong đầu tư./. Nơi nhận: - Như trên; - Sở KH&ĐT tỉnh Hải Dương; - Vụ VLXD; - Lưu: VP, Vụ KHCN&MT. TL. BỘ TRƯỞNG KT. VỤ TRƯỞNG VỤ KHCN&MT PHÓ VỤ TRƯỞNG Trần Đình Thái
105/BXD-VLXD

Công văn 105/BXD-VLXD về việc hướng dẫn xuất khẩu khoáng sản Cao Lanh đã qua chế biến của Công ty Cổ phần Cung ứng Vật tư Công nghiệp Viễn Thiên do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 105/BXD-VLXD V/v: hướng dẫn xuất khẩu khoáng sản Cao Lanh đã qua chế biến của Công ty Cổ phần Cung ứng Vật tư Công nghiệp Viễn Thiên. Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi : Công ty Cổ phần Cung ứng Vật tư Công nghiệp Viễn Thiên Bộ Xây dựng nhận được công văn số 01/2009/Vitis ngày 05/10/2009 và công văn số 46/2009/Vitis ngày 12/10/2009 của Công ty Cổ phần Cung ứng Vật tư Công nghiệp Viễn Thiên về việc hướng dẫn xuất khẩu khoáng sản Cao Lanh đã qua chế biến. Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Sản phẩm Cao Lanh đã qua chế biến xuất khẩu có nguồn gốc khai thác từ khu vực mỏ Ba Bò, xã Giáp Lai huyện Thanh Sơn tỉnh Phú Thọ đã được ủy ban nhân dân tỉnh cấp phép khai thác, chế biến cho Công ty TNHH Khoáng sản và Xây dựng HTA tại Quyết định số 2672/ QĐ-UBND ngày 19/10/2007. Công ty Cổ phần Cung ứng Vật tư Công nghiệp Viễn Thiên có hợp đồng mua Cao Lanh đã qua chế biến của Công ty TNHH Khoáng sản và Xây dựng HTA. Theo Thông tư số 18/2009/TT-BXD ngày 30/6/2009 của Bộ Xây dựng về Hướng dẫn xuất khẩu khoáng sản làm vật liệu xây dựng, thì các sản phẩm Cao Lanh đã qua chế biến nêu trên đủ điều kiện và tiêu chuẩn xuất khẩu khoáng sản theo quy định. Trên đây là giải đáp và hướng dẫn của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn xuất khẩu khoáng sản Cao Lanh đã qua chế biến của Công ty Cổ phần Cung ứng Vật tư Công nghiệp Viễn Thiên. Nơi nhận: - Như trên; - Tổng cục Hải quan; - Lưu: VP, VLXD, 5; TL. BỘ TRƯỞNG VỤ TRƯỞNG VỤ VẬT LIỆU XÂY DỰNG Lê Văn Tới
135/BXD-KTXD

Công văn 135/BXD-KTXD về việc chi phí giám sát thi công xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 135/BXD-KTXD V/v: Chi phí giám sát thi công xây dựng công trình Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Ban quản lý dự án 2 Bộ Xây dựng đã nhận văn bản số 2970/BQLDA2-PID8 ngày 1/10/2009 của Ban quản lý dự án 2 về chi phí giám sát thi công xây dựng công trình. Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Định mức chi phí giám sát thi công xây dựng công trình theo hướng dẫn tại văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng được xác định bằng tỷ lệ % của chi phí xây dựng chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán công trình hoặc dự toán gói thầu được duyệt. Đối với các dự án xây dựng đường giao thông trải dài theo tuyến, qua nhiều địa phương, trong kế hoạch đấu thầu được người quyết định đầu tư chia thành nhiều gói thầu, thì chi phí giám sát thi công xây dựng công trình có thể xác định bằng tỷ lệ % của chi phí xây dựng chưa có thuế giá trị gia tăng trong dự toán gói thầu được duyệt. Việc thanh toán, quyết toán hợp đồng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên và các qui định của Nhà nước có liên quan. Ban quản lý dự án 2 căn cứ ý kiến nêu trên để thực hiện./. Nơi nhận: Như trên; Lưu VP, KTXD, S(8). TL. BỘ TRƯỞNG VỤ TRƯỞNG VỤ KINH TẾ XÂY DỰNG Phạm Văn Khánh
2356/BXD-HĐXD

Công văn 2356/BXD-HĐXD về việc chỉ định thầu theo Quyết định 49/2007/QĐ-TTg ngày 11/4/2007 do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 2356/BXD-HĐXD V/v Chỉ định thầu theo Quyết định 49/2007/QĐ-TTg ngày 11/4/2007. Hà Nội ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Học viện Chính sách và Phát triển, Bộ Kế hoạch và Đầu tư Bộ Xây dựng đã nhận văn bản số 491/HVCS&PT-XDCB ngày 14/10/2009 của Học viện Chính sách và Phát triển, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề nghị có ý kiến về trường hợp được chỉ định thầu theo Quyết định số 49/2007/QĐ-TTg ngày 11/4/2007 của Thủ tướng Chính phủ. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: - Theo quy định tại khoản 2, Điều 1, Quyết định số 49/2007/QĐ-TTg ngày 11/4/2007 của Thủ tướng Chính phủ về các trường hợp đặc biệt được chỉ định thầu quy định tại điểm đ, khoản 1, Điều 101 của Luật Xây dựng: "Sau khi có kết quả thi tuyển phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng, chủ đầu tư và tác giả của phương án kiến trúc được lựa chọn trực tiếp đàm phán, ký kết hợp đồng để thực hiện việc lập dự án đầu tư xây dựng công trình và thiết kế xây dựng khi tác giả của phương án kiến trúc có đủ điều kiện năng lực theo quy định..." - Theo giải trình của Học viện Chính sách và Phát triển tại văn bản số 491/HVCS&PT-XDCB ngày 14/10/2009, trong quá trình tổ chức thi tuyển phương án thiết kế khối công trình chính: nhà làm việc của các phòng ban, các khoa và bộ môn cao 09 tầng, Tổng Công ty Tư vấn xây dựng Việt Nam đã tham gia và có phương án kiến trúc dự thi được đánh giá cao theo ý kiến của các chuyên gia. - Nếu phương án kiến trúc của Tổng Công ty Tư vấn xây dựng Việt Nam là phương án thiết kế kiến trúc công trình được lựa chọn thì việc Học viện Chính sách và Phát triển có thể đàm phán, hợp đồng để thực hiện việc lập dự án đầu tư xây dựng công trình và thiết kế xây dựng Học viện với Tổng Công ty Tư vấn xây dựng Việt Nam theo cơ chế chỉ định thầu phù hợp với quy định tại khoản 2, Điều 1, Quyết định số 49/2007/QĐ-TTg ngày 11/4/2007 của Thủ tướng Chính phủ. Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Học viện Chính sách và Phát triển, Bộ Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu thực hiện ./. Nơi nhận : - Như trên - Lưu : VP, HĐXD. KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Bùi Phạm Khánh
2349/BXD-KTXD

Công văn 2349/BXD-KTXD về việc hướng dẫn quản lý chi phí công tác sửa chữa thường xuyên đường bộ do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 2349/BXD-KTXD V/v: hướng dẫn quản lý chi phí công tác sửa chữa thường xuyên đường bộ. Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Sở Giao thông vận tải tỉnh Thái Nguyên Bộ Xây dựng đã nhận được công văn số 1059/SGTVT-QLGT ngày 11/9/2009 của Sở Giao thông vận tải tỉnh Thái Nguyên về hướng dẫn quản lý chi phí công tác sửa chữa thường xuyên đường bộ. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: 1. Trường hợp công tác sửa chữa đường bộ sử dụng nguồn vốn đầu tư xây dựng công trình (phải lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật, lập Dự án đầu tư) thì việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng thực hiện theo các­ Thông tư Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình của Bộ Xây dựng tương ứng với từng thời kỳ. Cụ thể, với thời điểm nêu trong công văn số 1059/SGTVT-QLGT ngày 11/9/2009 thì thực hiện theo Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; chi phí quản lý dự án và giám sát thi công thực hiện theo văn bản số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007 của Bộ Xây dựng về Công bố Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng. 2. Trường hợp công tác sửa chữa đường bộ sử dụng nguồn vốn sự nghiệp thì thực hiện theo quy định của Bộ Giao thông vận tải và Cục Đường bộ Việt Nam. Căn cứ hướng dẫn trên, Sở Giao thông vận tải tỉnh Thái Nguyên tổ chức thực hiện theo quy định./. Nơi nhận: - Như trên; - Lưu VP, Vụ KTXD, TH.a8. KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Trần Văn Sơn
130/BXD-QLN

Công văn 130/BXD-QLN về việc trả lời Công văn số 7470/SXD-B61/CP của Sở Xây dựng Hà Nội do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 130/BXD-QLN V/v: Trả lời Công văn số 7470/SXD-B61/CP của Sở Xây dựng Hà Nội Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Sở Xây dựng Hà Nội Trả lời Công văn số 7470/SXD-B61/CP ngày 24/9/2009 của Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị giải quyết một số trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP của Chính phủ trong khu phố cổ tại Hà Nội, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Trong Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ không có quy định nhà ở khu vực phố cổ không thuộc diện được bán. Tuy nhiên, trong Đề án bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP; Quyết định số 1170/QĐ-UB ngày 19/3/1998 của UBND thành phố Hà Nội lại quy định nhà cổ trong khu bảo vệ, tôn tạo cấp I phải được xem xét trước khi bán. Việc xem xét, giải quyết bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê trên địa bàn thuộc thẩm quyền của UBND thành phố Hà Nội Qua hồ sơ, tài liệu hiện có và khảo sát thực tế, các nhà ở nêu trên đều được xây dựng đã lâu, nhưng chưa được duy tu, bảo dưỡng thường xuyên nên những nhà ở này đang xuống cấp nghiêm trọng, gây mất an toàn và ô nhiễm môi trường. Do nhà ở xuống cấp, gây nguy hiểm cho người sử dụng nên có hộ đang thuê đã xin phép và được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản cho sửa chữa, cải tạo kết hợp nâng tầng, đổ sàn BTCT, mái ngói (nhà số 30 Hàng Buồm); có hộ tự sửa chữa, cải tạo nâng thêm tầng (từ tầng 1 lên 3 tầng) như nhà số 89 Hàng Bạc; có trường hợp người đang thuê thuộc diện chính sách, người có công với cách mạng như nhà số 27 Hàng Đường. Qua phân tích nêu trên cho thấy, nhà số 27 Hàng Đường, nhà số 30 Hàng Buồm và nhà số 89 Hàng Bạc hiện đã được sửa chữa, cải tạo nâng thêm tầng và không phải là nhà cổ, không thuộc khu vực quy hoạch xây dựng công trình khác. Vì vậy, Bộ Xây dựng đồng ý với đề xuất của Sở Xây dựng Hà Nội đưa nhà số 27 Hàng Đường, nhà số 30 Hàng Buồm và nhà số 89 Hàng Bạc ra ngoài danh sách nhà cổ trong khu bảo vệ, tôn tạo cấp I và thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP với điều kiện các hộ dân ở 03 nhà ở nêu trên mua nhà phải có đơn cam kết khi xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà ở phải thực hiện đúng các quy định của Luật Xây dựng, Luật Nhà ở và các quy định về bảo tồn, tôn tạo khu phố cổ Hà Nội hiện hành, góp phần chỉnh trang đô thị trong khu phố cổ Hà Nội theo quy hoạch. Đối với các trường hợp khác như nhà ở số 47 Mã Mây và nhà ở số 91 Hàng Đào, đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục cập nhật hồ sơ, báo cáo để Bộ Xây dựng có cơ sở trả lời. Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội báo cáo UBND thành phố Hà Nội xem xét, quyết định./. Nơi nhận: - Như trên; - UBND thành phố Hà Nội; - Lưu: VP, QLN. TL. BỘ TRƯỞNG CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Nguyễn Trần Nam
131/BXD-QLN

Công văn 131/BXD-QLN về việc trả lời Công ty Luật Kelvin Chia Partnership do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 131/BXD-QLN V/v: Trả lời Công ty Luật Kelvin Chia Partnership Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Công ty Luật Kelvin Chia Partnership Trả lời Văn bản của Công ty Luật Kelvin Chia Partnership - Chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh đề nghị hướng dẫn quản lý sử dụng bất động sản là nhà biệt thự có các phần hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung trong Dự án nhà ở có khuôn viên riêng biệt, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: 1. Về việc quản lý sử dụng nhà biệt thự trong khuôn viên riêng biệt Tại Điều 30 của Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Quyết định số 8/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định: "Đối với khu nhà ở có khuôn viên riêng biệt và có các phần hạ tâng kỹ thuật sử dụng chung thì có thể áp dụng những nguyên tắc quy định tại Quy chế này để quản lý". Theo đó, trường hợp Dự án nhà biệt thự nêu trên được cấp có thẩm quyền phê duyệt có quy định về việc không phải bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật trong khuôn viên cho các cơ quan chuyên môn của địa phương thì có thể áp dụng những nguyên tắc quy định tại Quy chế này để quản lý. 2. Về quy định phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung Phần diện tích thuộc sở hữu riêng của người mua nhà ở và phần diện tích thuộc sở hữu chung (vỉa hè, đường nội bộ, cây xanh, vường hoa và các phần khác thuộc sở hữu chung) phải được quy định cụ thể, rõ ràng và được ghi rõ trong Hợp đồng mua bán nhà ở và Quy chế quản lý sử dụng nhà ở kèm theo Hợp đồng. Trong trường hợp trong khuôn viên Dự án có những công trình, diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư hoặc của chủ sở hữu khác thì phải nêu rõ (ví dụ như: bể bơi, sân tennis, siêu thị hoặc các phần diện tích khác). Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng để Công ty Luật Kelvin Chia Partnership - Chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh biết và thực hiện./. Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: VT, QLN (2b). TL. BỘ TRƯỞNG CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Nguyễn Mạnh Hà
132/BXD-KTXD

Công văn 132/BXD-KTXD về việc hướng dẫn thực hiện hợp đồng xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 132/BXD-KTXD V/v: hướng dẫn thực hiện hợp đồng xây dựng. Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Trường Đại học Tây Bắc Bộ Xây dựng đã nhận được công văn số 516/ĐHTB ngày 31/8/2009 của Trường Đại học Tây Bắc về hướng dẫn thực hiện hợp đồng xây dựng. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: 1. Việc điều chỉnh thời gian thực hiện hợp đồng thực hiện theo thoả thuận trong hợp đồng được ký kết giữa các bên. Trường hợp trong hợp đồng ký giữa các bên không quy định cụ thể thì việc kéo dài thời gian thi công do mưa lũ, mất điện, nước thi công, đường tạm thi công bị sạt lở được điều chỉnh thời gian thực hiện hợp đồng. 2. Nếu việc điều chỉnh thời gian thực hiện hợp đồng đã được quy định trong hợp đồng thì chủ đầu tư quyết định việc điều chỉnh, các trường hợp khác do người quyết định đầu tư quyết định. 3. Khi được phép điều chỉnh thời gian thực hiện hợp đồng thì các khối lượng thực hiện trong thời gian điều chỉnh hợp đồng được thực hiện theo các quy định tại Thông tư số 16/2005/TT-BXD ngày 13/10/2005 và Thông tư số 07/2006/TT-BXD ngày10/11/ 2006 của Bộ Xây dựng về Hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình. Căn cứ hướng dẫn trên, Trường Đại học Tây Bắc tổ chức thực hiện theo quy định./. Nơi nhận: - Như trên; - Lưu VP, Vụ KTXD, TH.a8. TL. BỘ TRƯỞNG VỤ TRƯỞNG VỤ KINH TẾ XÂY DỰNG Phạm Văn Khánh
2335/BXD-VLXD

Công văn 2335/BXD-VLXD về việc bổ sung các mỏ đá ốp lát tại An Giang vào quy hoạch khoáng sản làm vật liệu xây dựng ở Việt Nam đến năm 2020 do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 2335/BXD-VLXD V/v: bổ sung các mỏ đá ốp lát tại An Giang vào quy hoạch khoáng sản làm vật liệu xây dựng ở Việt Nam đến năm 2020. Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Văn phòng Chính phủ Bộ Xây dựng nhận công văn số 7109/VPCP-KTN ngày 12/9/2009 của Văn phòng Chính phủ về việc bổ sung quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng khoáng sản làm vật liệu xây dựng ở Việt Nam đến năm 2020. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Khu vực mỏ đá ốp lát Tà Lọt, xã An Hảo và Núi Dài nhỏ, xã An Phú huyện Tịnh Biên tỉnh An Giang hiện nằm trong phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định số 152/2008/QĐ-TTg ngày 28/11/2008 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Theo quan điểm tại phụ lục III, Quyết định số 152/2008/QĐ-TTg ngày 28/11/2008 thì các mỏ đã được quy hoạch thăm dò sau khi được Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp phép thăm dò và Hội đồng đánh giá trữ lượng khoáng sản phê duyệt trữ lượng sẽ được cấp phép khai thác. Đối với khu vực núi đá aplite núi Dài nhỏ, xã An Phú huyện Tịnh Biên hiện đang được Công ty liên doanh Latina khai thác một phần và nằm trong quy hoạch thăm dò, khai thác ở giai đoạn năm 2011-2015 tại Quyết định số 152/2008/QĐ-TTg ngày 28/11/2008 của Thủ tương Chính phủ. Bộ Xây dựng thống nhất chủ trương bổ sung mỏ Núi Dài nhỏ, xã An Phú huyện Tịnh Biên vào danh mục các mỏ được quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng khoáng sản làm vật liệu xây dựng ở Việt Nam đến năm 2020. Đề nghị UBND tỉnh An Giang chỉ đạo các cơ quan chức năng và đơn vị liên quan xác định khu vực bổ sung để không trùng lặp với diện tích đã quy hoạch. Bộ Xây dựng đề nghị Văn phòng Chính phủ tổng hợp, trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định. Nơi nhận: - Như trên; - UBND tỉnh An Giang; - Lưu: VP,VLXD. KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Nguyễn Trần Nam
2341/BXD-QLN

Công văn 2341/BXD-QLN về việc vốn đầu tư xây dựng nhà ở cho sinh viên các cơ sở đào tạo trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 2341/BXD-QLN V/v vốn ĐTXD nhà ở cho sinh viên các cơ sở đào tạo trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh Bộ Xây dựng nhận được công văn số 3808/UBND-XD2 ngày 02/10/2009 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc xem xét, bố trí vốn trái phiếu Chính phủ cho dự án xây dựng nhà ở sinh viên Trường Cao đẳng nghề mỏ Hồng Cẩm – TKV. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Thực hiện nhiệm vụ được giao tại Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ ban hành một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp và dạy nghề thuê, ngày 12/8/2009 Bộ Xây dựng đã có Tờ trình số 72/TTr-BXD đề nghị Thủ tướng Chính phủ phê duyệt danh mục dự án phát triển nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ giai đoạn 2009-2010, với tổng vốn đầu tư từ trái phiếu Chính phủ năm 2009 là 3.500 tỷ đồng. Ngày 20/8/2009 Thủ tướng Chính phủ đã có Quyết định số 1308/QĐ-TTg phê duyệt Danh mục dự án phát triển nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ năm 2009. Trong đó, trước mắt tập trung bố trí vốn cho các địa phương trọng điểm, tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng và có nhu cầu lớn về chỗ ở của sinh viên (trên 10.000 sinh viên có nhu cầu về chỗ ở). Trong danh mục được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chưa có dự án nhà ở sinh viên của tỉnh Quảng Ninh vì theo báo cáo của Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh thì số lượng sinh viên có nhu cầu về chỗ ở trên địa bàn ít hơn tiêu chí nêu trên. Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục tổng hợp danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở sinh viên bố trí vốn triển khai thực hiện trong năm 2010 và các năm tiếp theo đối với các địa phương còn lại chưa được bố trí vốn năm 2009 (trong đó có tỉnh Quảng Ninh) để trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định./. Nơi nhận: Như trên; Bộ trưởng Nguyễn Hồng Quân (để b/c); Lưu VT; QLN (2b). KT.BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Nguyễn Trần Nam
2344/BXD-VLXD

Công văn 2344/BXD-VLXD về việc khai thác cát tại Quảng Nam để thi công thuỷ điện Xekaman 3 tại Lào do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số : 2344/BXD-VLXD V/v: Khai thác cát tại Quảng Nam để thi công thuỷ điện Xekaman 3 tại Lào. Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi : Thủ tướng Chính phủ Bộ Xây dựng nhận được công văn số 1277 TCT/KH ngày 22/10/2009 của Tổng Công ty Xây dựng Sông Đà về việc khai thác cát tại Quảng Nam để thi công công trình thuỷ điện Xekaman 3 tại Lào. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng xin báo cáo Thủ tướng Chính phủ như sau: Công ty cổ phần Việt Lào thuộc Tổng công ty Sông Đà được Chính phủ hai nước Việt Nam và Lào cho phép thực hiện dự án công trình thủy điện Xekaman 3 tại Lào. Do tại địa phương nơi xây dựng Công trình không có cát xây dựng, nên dự án đầu tư được phê duyệt đã xác định rõ nguồn cát để thi công Công trình được lấy từ các mỏ cát thuộc tỉnh Quảng Nam. Trong thời gian qua Tổng công ty Sông Đà đã tổ chức khai thác tại các mỏ cát thuộc tỉnh Quảng Nam để đưa sang công trường phục vụ thi công xây dựng. Thực hiện ý kiến chỉ đạo tại công văn số 1819/TTg-KTN ngày 29/9/2009 của Thủ tướng Chính phủ về tình hình khai thác, xuất khẩu cát, sỏi xây dựng, Chi cục Hải quan khu công nghiệp Điện Nam-Điện Ngọc thuộc Cục Hải quan tỉnh Quảng Nam có văn bản số 849/HQĐNĐN-NV ngày 14/10/2009 và dừng việc xuất khẩu cát xây dựng sang công trường thủy điện Xekaman 3. Do đó, hiện nay tại công trường không có cát để thi công công trình theo tiến độ. Để tạo điều kiện thuận lợi cho Tổng công ty Sông Đà thực hiện và hoàn thành thi công công trình theo đúng tiến độ đã được hai chính phủ thông qua, căn cứ vào khoản 4, Điều 5, Mục 3 Quy định việc xuất khẩu khoáng sản làm vật liệu xây dựng tại Thông tư số 18/2009/TT-BXD ngày 30/6/2009 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn xuất khẩu khoáng sản làm vật liệu xây dựng, Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép Tổng công ty Sông Đà tiếp tục khai thác cát xây dựng tại các mỏ thuộc tỉnh Quảng Nam và đưa sang công trường để thi công công trình thủy điện Xekaman 3 tại Lào. Bộ Xây dựng kính trình Thủ tướng xem xét, quyết định./. Nơi nhận: - Như trên; - Bộ trưởng Bộ Xây dựng (để b/c); - Cục Hải quan Quảng Nam; - Chi cục Hải quan KCN Điện Nam- Điện Ngọc; - Tổng công ty Sông Đà; - Lưu: VP, VLXD. KT.BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Nguyễn Trần Nam
133/BXD-KTXD

Công văn 133/BXD-KTXD về việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 133/BXD-KTXD V/v: quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Viễn thông Hoàng Hưng Bộ Xây dựng đã nhận được công văn số 135.09/CV-HH ngày 09/9/2009 của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Viễn thông Hoàng Hưng về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Việc có áp dụng điều chỉnh giá theo Thông tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/4/2009 của Bộ Xây dựng về Hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình hay không phải căn cứ vào yêu cầu, nội dung Hồ sơ mời thầu, Hồ sơ dự thầu, nếu trong các hồ sơ này có điều khoản được phép điều chỉnh theo Thông tư số 05/2009/TT-BXD thì các bên thương thảo bổ sung để ký kết hợp đồng giao nhận thầu theo quy định. Căn cứ hướng dẫn trên, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Viễn thông Hoàng Hưng tổ chức thực hiện theo quy định./. Nơi nhận: - Như trên; - Lưu VP, Vụ KTXD, TH.a8. TL. BỘ TRƯỞNG VỤ TRƯỞNG VỤ KINH TẾ XÂY DỰNG Phạm Văn Khánh
134/BXD-KTXD

Công văn 134/BXD-KTXD về việc hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành BỘ XÂY DỰNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 134/BXD-KTXD V/v: hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng. Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng Thuỷ lợi 1 Bộ Xây dựng đã nhận được công văn số 868/BQL-TĐ ngày 05/10/2009 của Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng Thuỷ lợi 1 về việc hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau: Nếu công tác gia công chế tạo thiết bị của loại thiết bị cần gia công chế tạo và công tác lắp đặt thiết bị do nhà thầu Việt Nam thực hiện trong nước như nêu trong công văn số 868/BQL-TĐ ngày 05/10/2009 thuộc hợp đồng theo giá trọn gói hoặc hợp đồng theo đơn giá cố định ký trước ngày có hiệu lực của Thông tư số 09/2008/TT-BXD thì được điều chỉnh giá hợp đồng theo quy định tại Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008, văn bản số 1551/BXD-KTXD ngày 01/8/2008, văn bản số 2057/BXD-KTXD ngày 13/10/2008 và văn bản số 26/BXD-KTXD ngày 09/01/2009 của Bộ Xây dựng. Căn cứ hướng dẫn trên, Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng Thuỷ lợi 1 tổ chức thực hiện theo quy định./. Nơi nhận: - Như trên; - Lưu VP, Vụ KTXD, TH.a8. TL. BỘ TRƯỞNG VỤ TRƯỞNG VỤ KINH TẾ XÂY DỰNG Phạm Văn Khánh
6419/TCHQ-GSQL

Công văn 6419/TCHQ-GSQL về việc vướng mắc C/O mẫu E do Tổng cục Hải quan ban hành BỘ TÀI CHÍNH TỔNG CỤC HẢI QUAN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 6419/TCHQ-GSQL V/v vướng mắc C/O Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Cục Hải quan Tp Hà Nội Tiếp theo Cuộc họp ngày 15/10/2009 tại Tổng cục Hải quan nhằm giải quyết những vướng mắc của Công ty TNHH điện tử LG liên quan đến C/O mẫu E, Tổng cục Hải quan hướng dẫn một số nội dung cụ thể như sau: - Về vận tải đơn chở suốt trong trường hợp vận tải đa phương thức: Nếu vận tải đơn thể hiện rõ điểm xuất phát và điểm đến là Trung quốc và Việt Nam, trên vận đơn có dẫn chiếu đến vận đơn có hành trình Trung quốc - Hàn Quốc hoặc hành trình Hàn Quốc - Việt Nam (hoặc có gửi kèm theo vận đơn có hành trình Trung quốc - Hàn Quốc hoặc hành trình Hàn Quốc - Việt Nam) thì vận tải đơn đó được chấp nhận là vận tải đơn chở suốt. - Về ngày cấp C/O trước ngày hàng được xếp lên tàu thể hiện trên vận đơn: Tổng cục Hải quan đang trao đổi với Bộ Công Thương và sẽ có hướng dẫn xử lý cụ thể các trường hợp này. Các nội dung khác, yêu cầu Cục Hải quan TP Hà Nội thực hiện theo các văn bản hướng dẫn của Tổng cục Hải quan tại các công văn số 4566/TCHQ-GSQL ngày 31/7/2009, số 1901/TCHQ-GSQL ngày 10/4/2009 và số 495/TCHQ-GSQL ngày 23/1/2009. Nếu C/O mẫu E và chứng từ liên quan của lô hàng phù hợp với các văn bản hướng dẫn thì xem xét chấp nhận C/O. Tổng cục Hải quan thông báo để Cục Hải quan TP Hà Nội biết, thực hiện./. TUQ. TỔNG CỤC TRƯỞNG KT. VỤ TRƯỞNG VỤ GIÁM SÁT QUẢN LÝ PHÓ VỤ TRƯỞNG Âu Anh Tuấn
6428/TCHQ-KTTT

Công văn 6428/TCHQ-KTTT về việc xử lý nợ thuế do Tổng cục Hải quan ban hành BỘ TÀI CHÍNH TỔNG CỤC HẢI QUAN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 6428/TCHQ-KTTT V/v xử lý nợ thuế Hà Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009 Kính gửi: Cục Hải quan tỉnh Long An Trả lời công văn số 1227/HQLA-NV ngày 28/9/2009 của Cục Hải quan tỉnh Long An về việc báo cáo trường hợp doanh nghiệp bỏ trốn; Tổng cục Hải quan có ý kiến như sau: 1. Trường hợp đã xác định được doanh nghiệp còn nợ tiền thuế, tiền phạt đã bỏ trốn khỏi địa chỉ đăng ký kinh doanh thì Cục Hải quan tỉnh lập hồ sơ theo hướng dẫn tại công văn số 4188/TCHQ-KTTT ngày 14/7/2009 của Tổng cục và phối hợp với cơ quan công an xử lý theo pháp luật, thu hồi đủ tiền thuế và tiền phạt cho ngân sách Nhà nước. 2. Trường hợp doanh nghiệp còn nợ tiền thuế, tiền phạt, qua xác minh, chủ doanh nghiệp đã bỏ trốn về nước, doanh nghiệp có dấu hiệu phát tán tài sản thì cơ quan hải quan làm việc với cấp phó của người đại diện hợp pháp hoặc kế toán trưởng của doanh nghiệp để xác minh tình trạng hoạt động của doanh nghiệp (nếu không có các đối tượng trên thì làm việc với đối tượng hiện đang quản lý hàng hoá, tài sản của doanh nghiệp), lập Biên bản có xác nhận của chính quyền địa phương, cơ quan Công an cơ quan Thuế quản lý doanh nghiệp. Đồng thời, thực hiện theo qui định tại Điều 95, Điều 96, Điều 99 Luật Quản lý thuế, phối hợp với chính quyền địa phương và cơ quan Công an để cưỡng chế bằng biện pháp kê biên tài sản, bán đấu giá tài sản kê biên. Việc kê biên tài sản, bán đấu giá tài sản kê biên: Thực hiện theo hướng dẫn tại mục IV Phần II Thông tư 62/2007/TT-BTC ngày 14/6/2007 của Bộ Tài chính. Tổng cục Hải quan thông báo để Cục Hải quan tỉnh Long An biết và thực hiện./. TUQ. TỔNG CỤC TRƯỞNG KT. VỤ TRƯỞNG VỤ KIỂM TRA THU THUẾ XNK PHÓ VỤ TRƯỞNG Nguyễn Hải Trang