2948/QĐ-UBND

Quyết định 2948/QĐ-UBND về phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 2948/QĐ-UBND Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 11 tháng 7 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH VỀ PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2019 CỦA QUẬN BÌNH TÂN ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn cứ Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Căn cứ Nghị quyết số 122/NQ-HĐND ngày 07 tháng 12 năm 2016 của Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về phê duyệt danh mục các dự án cần thu hồi đất; dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ trên địa bàn Thành phố; Căn cứ Nghị quyết số 10/NQ-HĐND ngày 06 tháng 7 năm 2017 của Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về phê duyệt danh mục các dự án cần thu hồi đất; dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ trên địa bàn Thành phố; Căn cứ Nghị quyết số 32/NQ-HĐND ngày 07 tháng 12 năm 2017 của Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về phê duyệt danh mục các dự án cần thu hồi đất; dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ trên địa bàn Thành phố; Căn cứ Nghị quyết số 09/NQ-HĐND ngày 12 tháng 7 năm 2018 của Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về phê duyệt danh mục các dự án cần thu hồi đất; dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ trên địa bàn Thành phố; Căn cứ Nghị quyết số 33/NQ-HĐND ngày 07 tháng 12 năm 2018 của Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về danh mục các dự án cần thu hồi đất; dự án có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trên địa bàn Thành phố; Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân quận Bình Tân tại Tờ trình 41/TTr-UBND ngày 09 tháng 5 năm 2019; Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 3742/TTr-STNMT-QLĐ ngày 17 tháng 5 năm 2019, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của quận Bình Tân với các chỉ tiêu chủ yếu như sau: 1. Phân bố diện tích các loại đất trong năm kế hoạch: Đơn vị tính: ha STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích Diện tích phân theo đơn vị hành chính Phường An Lạc Phường An Lạc A Phường Bình H ư ng Hòa Phường Bình H ư ng Hòa A Phường Bình H ư ng Hòa B Phường B ì nh Trị Đông Phường Bình Trị Đông A Phường Bình Trị Đông B Phường Tân Tạo Phường Tân Tạo A (1) (2) (3) (4) = (5) + (14) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 5.202,09 489,31 116,12 454,77 465,90 732,02 295,70 466,29 441,78 508,00 1.232,21 1 Đất nông nghiệp NNP 603,34 52,59 0,11 12,88 2,63 116,91 10,94 82,27 53,18 108,31 163,53 1.1 Đất trồng lúa LUA 363,31 3,28 76,64 34,14 49,37 71,82 128,05 Trong đ ó : Đ ất chuyên trồng l úa nước LUC 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 160,22 23,16 0,06 11,08 2,55 36,82 8,88 42,31 3,29 24,96 7,10 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 38,51 5,35 0,05 0,72 0,05 1,78 1,27 0,47 0,52 28,31 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 1.7 Đất nuôi trồng th ủy sản NTS 41,31 20,79 1,08 0,03 1,66 0,79 5,35 11,53 0,07 1.8 Đất làm muối LMU 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 2 Đất phi nông nghiệp PNN 4.598,75 436,72 116,01 441,89 463,27 615,12 284,76 384,02 388,60 399,70 1.068,68 2.1 Đất quốc phòng CQP 12,09 0,49 0,24 0,77 7,86 2,72 2.2 Đất an ninh CAN 3,96 1,20 0,01 0,17 0,25 0,20 0,76 1,36 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 385,50 89,25 296,25 2.4 Đất khu chế xuất SKT 2.5 Đất cụm công nghiệp SKN 2.6 Đất th ư ơng mại, dịch vụ TMD 81,75 0,15 2,64 10,44 0,13 3,47 7,11 14,10 1,02 42,70 2.7 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 407,14 66,60 13,98 38,40 16,42 25,78 20,66 63,05 45,46 61,97 54,81 2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 1.165,19 117,78 36,96 105,15 82,78 144,01 56,48 66,10 164,50 114,30 277,16 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 2.11 Đất danh lam thắng cảnh DDL 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 55,89 0,48 22,48 31,34 0,60 0,99 2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 2.14 Đất ở tại đô thị ODT 2.254,28 235,61 56,76 258,72 282,94 348,45 195,34 250,47 154,29 188,02 283,69 2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 5,10 2,06 0,14 0,35 0,61 0,32 0,12 0,43 0,18 0,57 0,31 2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 4,76 3,81 0,72 0,07 0,16 2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG 2.18 Đất cơ sở tôn giáo TON 11,10 0,59 3,20 1,16 1,44 0,43 0,77 1,55 1,71 0,26 2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 38,65 1,59 0,23 2,71 14,41 2,78 2,95 3,02 7,57 3,40 2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 2,53 0,51 0,06 0,03 0,28 0,10 0,21 0,88 0,15 0,11 0,19 2.22 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 128,59 0,83 0,82 1,40 21,74 0,14 8,14 1,27 94,25 2.23 Đất cơ sở tín ng ư ỡng TIN 3,06 0,26 0,11 1,07 0,27 0,26 0,07 0,23 0,78 0,01 2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 20,53 2,24 18,29 2.25 Đất có mặt n ư ớc chuyên dùng MNC 17,04 3,90 13,14 2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,58 1,13 0,45 3 Đất ch ư a sử dụng CSD 4 Đất khu công nghệ cao* KCN 5 Đất khu kinh tế* KKT 6 Đất đô thị* KDT 5.202,09 489,31 116,12 454,77 465,90 732,02 295,70 466,29 441,78 508,00 1.232,21 Ghi chú: * Không tổng hợp khi t í nh tổng diện tích tự nhiên. 2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2019: Đơn vị tính: ha STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích Diện tích phân theo đơn vị hành chính Phường An Lạc Phường An Lạc A Phường Bình H ư ng Hòa Phường Bình H ư ng Hòa A Phường Bình H ư ng Hòa B Phường B ì nh Trị Đông Phường Bình Trị Đông A Phường Bình Trị Đông B Phường Tân Tạo Phường Tân Tạo A (1) (2) (3) (4)=(5) +... +(14) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) 1 Đất nông nghiệp NNP 284,23 1,84 1,60 0,65 1,35 0,80 2,23 4,60 271,16 1.1 Đất trồng lúa LUA 251,16 1,30 2,31 247,55 Đ ấ t trồng lúa (*) LUA* 7,41 1,24 0,52 0,66 0,60 1,15 1,63 1,08 0,35 0,18 Trong đ ó : Đ ất chuyên trong lúa nước LUC 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 10,88 0,10 1,60 0,47 0,05 0,51 2,23 1,03 4,89 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 18,99 0,25 0,02 0,03 18,69 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 1.7 Đất nuôi trồng th ủy sản NTS 3,20 1,49 0,18 0,27 1,23 0,03 1.8 Đất làm muối LMU 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH 2 Đất phi nông nghiệp PNN 97,70 13,52 0,83 2,04 18,36 1,60 5,43 4,46 3,93 4,63 42,89 2.1 Đất quốc phòng CQP 2.2 Đất an ninh CAN 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 0,02 0,02 2.4 Đất khu chế xuất SKT 2.5 Đất cụm công nghiệp SKN 2.6 Đất th ư ơng mại, dịch vụ TMD 0,92 0,02 0,08 0,11 0,12 0,59 2.7 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 8,91 1,61 0,67 0,03 0,22 0,60 1,17 0,11 0,39 4,11 2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, c ấ p t ỉ nh, cấp huyện, cấp xã DHT 2,55 0,14 0,05 0,01 1,20 1,08 0,04 0,03 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 2.11 Đất danh lam thắng cảnh DDL 2.12 Đất bãi th ả i, xử lý chất th ả i DRA 2.13 Đất ở tại nông thôn ONT 2.14 Đất ở tại đô thị ODT 69,31 10,47 0,14 1,61 4,34 1,47 4,62 2,09 2,15 4,19 38,22 2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 0,05 0,01 0,04 2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS 1,28 1,23 0,05 2.17 Đất xây dựng cơ sở ngoại giao DNG 2.18 Đất cơ sở tôn giáo TON 0,05 0,04 0,01 2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 14,51 0,22 13,79 0,02 0,06 0,42 2.20 Đất s ả n xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 0,08 0,05 0,01 0,01 0,01 2.22 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 2.23 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,02 0,02 Ghi chú: LUA*: Diện tích đất trồng lúa pháp lý thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân theo bản đồ địa chính cũ (TL-02). Do trong quá trình sử dụng đất giai đoạn những năm 1999-2004, có thay đổi diện tích đất tr ồ ng lúa sang các loại đất khác như: đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm, đất ở,... mà không đăng ký biến động đất đai ở các cơ quan có thẩm quyền, nhưng về mặt pháp lý trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân vẫn còn ghi nhận là đất trồng lúa và sẽ không tính vào tổng diện tích tự nhiên của quận. 3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất 2019: Đơn vị tính: ha STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích Diện tích phân theo đơn vị hành chính Phường An Lạc Phường An Lạc A Phường Bình H ư ng Hòa Phường Bình H ư ng Hòa A Phường Bình H ư ng Hòa B Phường B ì nh Trị Đông Phường Bình Trị Đông A Phường Bình Trị Đông B Phường Tân Tạo Phường Tân Tạo A (1) (2) (3) (4) = (5) +...+(14) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) 1 Đất nông nghiệp chuy ể n sang ph i nông nghiệp NNP/PNN 324,88 5,03 0,43 4,49 6,82 4,39 8,97 4,96 0,66 11,61 277,52 1.1 Đất trồng lúa LUA/PNN 251,16 1,30 2,31 247,55 Đ ấ t trồng lúa (*) LUA*/PNN 27,51 4,92 4,47 11,28 0,60 3,00 1,63 1,08 0,35 0,18 Trong đ ó : Đ ất chuyên trong lúa nước LUC/PNN 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK/PNN 29,53 2,48 0,10 2,28 5,00 0,11 5,84 2,57 0,13 3,68 7,34 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN/PNN 31,64 0,88 0,17 2,17 0,41 1,61 1,50 1,65 0,53 0,17 22,55 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN 1.6 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 1.7 Đất nuôi trồng th ủy sản NTS/PNN 12,55 1,67 0,16 0,04 1,41 1,37 1,63 0,74 5,45 0,08 1.8 Đất làm muối LMU/PNN 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN 2 Chuy ể n đ ổ i cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp Trong đó: 2.1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm LUA/CLN 2.2 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng LUA/LNP 2.3 Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng th ủy s ả n LUA/NTS 2.4 Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối LUA/LMU 2.5 Đ ất tr ồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi tr ồng thủy s ả n HNK/NTS 2.6 Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất làm muối HNK/LMU 2.7 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đấ t nông nghiệp không phải là rừng RPH/NKR ( a) 2.8 Đất rừng đ ặ c dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải là r ừ ng RDD/NKR (a) 2.9 Đất rừng s ả n xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng RSX/NKR ( a) 3 Đất ph i nông ngh iệ p không phải là đất ở chuyển sang đất ở PKO/OCT 53,89 6,27 2,19 9,15 3,58 3,25 6,60 3,90 2,00 7,05 9,90 Ghi chú: -(a) gồm đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối và đất nông nghiệp khác - PKO là đất phi nông nghiệp không phải là đất ở - LUA* :Diện tích đất trồng lúa pháp lý thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người d â n theo bản đồ địa chính cũ (TL-02). Do trong quá trình sử dụng đất giai đoạn những năm 1999-2004, có thay đổi diện tích đất trồng lúa sang các loại đất khác như: đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm, đất ở,... mà không đăng ký biến động đất đai ở các cơ quan có thẩm quyền, nhưng về mặt pháp lý trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân vẫn còn ghi nhận là đất trồng lúa và sẽ không tính vào tổng diện tích tự nhiên của quận. 4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng 2019: Trên địa bàn quận Bình Tân không có diện tích đất chưa sử dụng. Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân quận Bình Tân có trách nhiệm phối hợp và thực hiện: 1. Công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai. 2. Căn cứ kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt, xác định và phê duyệt vị trí, ranh giới, diện tích các công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm trên nền bản đồ địa chính hoặc bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp phường. 3. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật đất đai. 4. Trường hợp các dự án có thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa mà Hội đồng nhân dân thành phố chỉ thông qua việc thu hồi đất để th ự c hiện dự án, thì việc thực hiện thủ tục thu hồi đất chỉ được thực hiện khi có Nghị quyết Hội đồng nhân dân thành phố thông qua việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa cho dự án. 5. Ủy ban nhân dân quận Bình Tân chịu trách nhiệm về tính pháp lý, ranh, diện tích chuyển mục đích sử dụng của hộ gia đình, cá nhân, đảm bảo phù hợp quy hoạch đô thị, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. 6. T ổ chức kiểm tra thường xuyên việc quản lý sử dụng đất đai, đảm bảo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan có thấm quyến phê duyệt và theo quy định pháp luật. 7. Đối với dự án Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội Khu Trung tâm dân cư Tân Tạo - Khu A tại phường Tân Tạo A, Ủy ban nhân dân quận Bình Tân cần thực hiện theo Điều 2 Nghị quyết 122/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2016 của Hội đồng nhân thành phố. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các Sở - Ban - Ngành có liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Bình Tân chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Võ Văn Hoan