4904/UBND-TNMT

Công văn 4904/UBND-TNMT năm 2015 về kiểm tra, kết luận, xử lý vi phạm của chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở và cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân mua nhà tại dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 4904/UBND-TNMT V/v kiểm tra, kết luận, xử lý các vi phạm của chủ đầu tư dự án phát tr iển nhà ở và việc cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân mua nhà tại dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội Hà Nội , ngày 16 tháng 07 năm 2015 Kính gửi: - Các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Quy hoạch Kiến trúc, Tài chính; - UBND các quận, huyện và thị xã. Xét báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Báo cáo số 3494/BC-STNMT-ĐKTK ngày 19/6/2015 về kết quả kiểm tra, rà soát các vi phạm của chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở và việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đ ấ t, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân mua nhà tại dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành ph ố Hà Nội, Ủ y ban nhân dân Thành phố chỉ đạo như sau: 1. Việc thanh tra, kiểm tra kết luận, xử lý, khắc phục các vi phạm của chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở và việc cấp Giấy chứng nhận quy ề n sử dụng đ ấ t, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân mua nhà tại dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội, U BND Thành phố đã chỉ đạo tại các văn bản số 6356/UBND-TNMT ngày 30/8/2013, số 7513/UBND-TNMT ngày 8/10/2013; đã ban hành Quyết định số 6084/QĐ-UBND ngày 8/10/2013 thành lập Tổ công tác liên ngành Thành phố (do lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường làm tổ trưởng) để kiểm tra, kết luận đối với từng trường hợp vi ph ạ m trước kh i c ấ p Giấy chứng nhận. Yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, các Sở, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã, các chủ đ ầ u tư dự án nghiêm túc thực hiện các văn bản nêu trên. Đối với các trường hợp chủ đầu tư vi phạm (đặc biệt là các trường hợp tự chuyển mục đích sử dụng đất, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, xây dựng sai quy hoạch, sai Giấy phép xây dựng, chuyển nhượng dự án trái pháp luật) thì Sở Tài nguyên và Môi trường thay mặt cho Tổ công tác (thành lập theo Quy ế t định số 6084/QĐ- U BND ngày 8/10/2013 của U BND Thành phố) phải khẩn t rương kết luận, đề xuất UBND Thành phố chỉ đạo xử lý, khắc phục vi phạm đ ố i với từng dự án cụ thể theo đúng quy định của pháp luật. Trong th ờ i gian chủ đầu tư, các cơ quan xử lý, khắc phục vi phạm theo chỉ đạo của UBND Thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường xét c ấ p Gi ấ y chứng nhận cho các hộ gia đình, cá nhân đã hoàn thành nghĩa vụ với chủ đ ầ u tư theo quy định tại Quyết định số 24/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của U BND Thành phố mà không đợi kết quả xử lý tồn tại, vi phạm theo chỉ đạo của UBND Thành phố (không cấp Giấy chứng nhận trong khi cơ quan chức năng chưa thanh tra, kiểm tra, kết luận làm rõ vi phạm tại dự án). 2. V ề áp dụng các biện pháp mạnh để xử lý các chủ đầu tư vi phạm: Trên cơ sở kết luận thanh tra đã xác định cụ thể các hành vi, mức độ vi phạm pháp luật của chủ đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm đề xuất các biện pháp hành chính, kinh tế đ ể xử lý, kh ắ c phục vi phạm; các trường hợp có dấu hiệu vi phạm hình sự thì đề nghị chuyển cơ quan Công an xử lý theo quy định của pháp luật./. Nơi nhận: - Như tr ên; - Chủ tịch UBND Thành phố (để báo cáo); - PCTTTUBND TP Vũ Hồng Khanh; - Công an Thành phố; - VPUBTP: CVP, PCVP Phạm Chí Công, TH, TNn, b, TNth; - Lưu V T . TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Vũ Hồng Khanh