32/2019/QĐ-UBND

Quyết định 32/2019/QĐ-UBND quy định về giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại trên địa bàn thành phố Pleiku, thị xã An Khê, thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 32/2019/UBND Gia Lai , ngày 11 tháng 10 năm 2019 QUYẾT ĐỊNH QUY ĐỊNH GIÁ CHO THUÊ NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC CHƯA ĐƯỢC CẢI TẠO, XÂY D ỰNG LẠI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ PLEIKU, THI XÃ AN KHÊ, THỊ XÃ AYUN PA, TỈNH GIA LAI. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI Căn cứ Luật Tổ chức ch í nh quyền địa ph ư ơng năm 2015; Căn cứ Luật Ban hành văn b ả n quy phạm pháp luật năm 2015; Căn cứ Luật Gi á năm 2012; Căn cứ Luật Nhà ở năm 2014; Căn cứ Nghị định s ố 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một s ố điều của Luật Nhà ở năm 2014; Căn cứ Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28/01/2008 của Thủ tướng Ch í nh phủ về việc ban hành bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại; Căn cứ Thông tư s ố 11/2008/TT-BXD ngày 05/5/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung của Quyết định s ố 17/2008/QĐ-TTg ngày 28/01/2008 của Thủ tướng Ch í nh phủ về việc ban hành bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại; Căn cứ Thông tư 19/20 1 6/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và Nghị định s ố 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Ch í nh phủ; Theo đề nghị c ủ a Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình s ố 23/TTr-SXD ngày 05/9/2019. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng á p dụng 1. Phạm vi điều chỉnh Quy ế t đ ị nh này quy định giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại ( sau đây viết tắt là giá cho thuê nhà ở ) trên địa bàn thành phố P l eiku, thị xã An Khê, thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai theo quy định tại khoản 1 Điều 58 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn th i hành một s ố điều của Luật Nh à ở năm 2014. 2. Đối tượng áp dụng a) Đối tượng được thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại theo quy định tại khoản 1 Điều 57 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở năm 2014. b) Cơ quan qu ả n lý nhà nước, tổ ch ứ c, cá nhân c ó liên quan đến việc quản lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại. Điều 2. Giá cho thuê nhà ở 1. Tại thành phố Pleiku Thành phố Pleiku là đô thị loại II, hệ số cấp đô thị K 1 = - 0,05, giá cho thuê nhà ở được tính như sau: Đơn vị tính: Đồng/m 2 sử dụng/tháng C ấp nhà Tầng cao Khu vực nội thị (các ph ườ ng) K2 = 0,00 Khu vực ngoại thị (các xã) K2 = - 0,2 Điều kiện hạ tầng (K4) Điều kiện hạ tầng (K4) Tốt Trung b ì nh Kém Tốt Trung bình Kém K4 = 0,00 K4 = - 0,10 K4 = - 0,20 K4 = 0,00 K4 = - 0,10 K4 = - 0,20 C ấ p II (19.122 đ) Tầng 1 , K3 = 0,15 21.034 19.122 17.210 17.210 15.298 13.385 Tầng 2, K3 = 0,05 19.122 17.210 15.298 15.298 13.385 11.473 Tầng 3, K3 = 0,00 18.166 16.254 14.342 14.342 12.429 10.517 Cấp III (18.515 đ) Tầng 1, K3 = 0,15 20.367 18.515 16.664 16.664 14.812 12.961 Tầng 2, K3 = 0,05 18.515 16.664 14.812 14.812 12.961 11.109 Tầng 3, K3 = 0,00 17.589 15.738 13.886 13.886 12.035 10.183 Cấ p IV (12.444 đ) K3 = 0,15 13.688 12.444 11.200 11.200 9.955 8.711 Nhà không đáp ứng 50% cấp IV (6.223 đ) K3 = 0,15 6.845 6.223 5.601 5.601 4.978 4.356 2. Tại thị xã An Khê v à thị xã Ayun Pa Thị xã An Khê và thị xã Ayun Pa là đô thị loại IV , hệ số cấp đô thị K 1 = - 0,15, giá cho thuê nhà ở được tính như sau: Đ ơ n vị tính: Đồng/m 2 sử dụng/tháng Cấp nh à Tầng cao Khu vực n ội thị (các phư ờn g) K2 = 0,00 Khu vực ngoại thị (các xã) K2 = -0,2 Điều kiệu hạ tầng (K4) Điều kiện hạ tầng (K4) Tốt Trung bình Kém Tốt Trung bình Kém K4 = 0,00 K4 = - 0,10 K4 = - 0,20 K4 = 0,00 K4 = - 0,10 K4 = - 0,20 Cấp II (19.122 đ) Tầng 1, K3 = 0,15 19.122 17.210 15.298 15.298 13.385 11.473 Tầng 2, K3 = 0,05 17.210 15.298 13.385 13.385 11.473 9.561 Tầng 3, K3 = 0,00 16.254 14.342 12.429 12.429 10.517 8.605 Cấp III (18.515 đ ) Tầng 1, K3 = 0,15 18.515 16.664 14.812 14.812 12.961 11.109 Tầng 2, K3 = 0,05 16.664 14.812 12.961 12.961 11.109 9.258 Tầng 3, K3 = 0,00 15.738 13.886 12.035 12.035 10.183 8.332 Cấp IV (12,444đ) K3 = 0,15 12.444 11.200 9.955 9.955 8.711 7.466 Nhà không đáp ứng 50% cấp IV (6.223, đ) K3 = 0,15 6.223 5.601 4.978 4.978 4.356 3.734 3. Mức giá cho thuê nhà ở quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, Điều 3. Hiệu lực thi hành và t ổ chức thực hiện 1. Hiệu Iực thi hành Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 21 tháng 10 năm 2019 và thay thế Quyết định số 07/2019/QĐ-UBND ngày 23/01/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai về việc quy định giá cho thuê nhà ở thuộc s ở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại tr ên địa bàn thành phố Pleiku, thị x ã An Khê, thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai. 2. Tổ chức thực hiện a) Sở Xây dựng c ó trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện Quyết định này và theo dõi, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh điều chỉnh giá thuê nh à ở khi có quy định mới. b) Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, T à i nguyên và Môi trường, Tài chính; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch UBND thành phố Pleiku, thị xã Ayun Pa, thị xã An Khê; các tổ chức, cá nhân c ó liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ Xây dựng; - Cục kiểm tra VBQPPL (Bộ Tư pháp); - Thường trực Tỉnh ủy, - Thường trực HĐND tỉnh; - Đ/c Chủ tịch UBND t ỉ nh; - Các đ/c PCT UBND tỉnh; - Sử Tư pháp; - Báo Gia Lai, Đài FTTH t ỉ nh; - Các PCVP UBND t ỉ nh; - Lưu VT, NC, CNXD, KTTH. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đỗ Tiến Đông