61/2016/QĐ-UBND

Quyết định 61/2016/QĐ-UBND sửa đổi Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2015-2019) trên địa bàn tỉnh Long An ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 61 / 2016/ QĐ-UBND Long An , ngày 18 tháng 11 năm 201 6 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT ĐỊNH KỲ 5 NĂM (2015-2019) TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LONG AN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; Căn cứ Quyết định số 60/2014/QĐ-UBND ngày 19/12/2014 của UBND tỉnh về việc ban hành Bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2015-2019) trên địa bàn tỉnh Long An; Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 1008/TTr-STNMT ngày 20/10/2016 và ý kiến thống nhất của Thường trực HĐND tỉnh tại văn bản số 607/HĐND-KTNS ngày 14/11/2016, QUY Ế T ĐỊNH: Điều 1 . Sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2015- 2019) trên địa bàn tỉnh Long An ban hành kèm theo Quyết định số 60/2014/QĐ-UBND ngày 19/12/2014 của UBND tỉnh, cụ thể như sau: I. Sửa đổi, bổ sung mục I “Nguyên tắc xác định giá các loại đất định kỳ 5 năm (2015-2019)”, phần A “QUY ĐỊNH CHUNG” như sau: 1. Bổ sung thời hạn sử dụng đất nông nghiệp vào khoản 1 : “Đối với nhóm đất nông nghiệp: thời hạn sử dụng 70 năm (áp dụng cho tổ chức được Nhà nước cho thuê đất)”. 2. Bổ sung điểm 1.3 vào khoản 1: 1.3. Đất nông nghiệp khác áp dụng theo giá đất trồng cây hàng năm cùng vị trí. 3. Sửa đổi điểm 2.3, 2.5 khoản 2; bổ sung điểm 2.6, 2.7, 2.8, 2.9 vào khoản 2: 2.3. Đối với đất nghĩa trang, nghĩa địa: Giá đất được xác định bằng giá đất nông nghiệp cùng vị trí hoặc loại đất nông nghiệp liền kề, trường hợp liền kề nhiều loại đất thì tính theo giá đất nông nghiệp cao nhất. Riêng trường hợp sử dụng vào mục đích kinh doanh được xác định b ằ ng giá đất thương mại, dịch vụ cùng vị trí. 2.5. Giá đất giao thông, đất thủy lợi, đất giáo dục - đào tạo, đất có di tích lịch sử - văn hóa, đất danh lam thắng cảnh, đất sinh hoạt cộng đồng, đất khu vui chơi, giải trí công cộng, đất công trình năng lượng, đất công trình bưu chính vi ễ n thông, đất chợ, đất bãi thải xử lý chất thải, áp dụng theo giá đất thương mại dịch vụ cùng vị trí. 2.6. Giá đất quốc phòng, giá đất an ninh, giá đất cơ sở tôn giáo, giá đất cơ sở tín ngưỡng áp dụng theo giá đất ở cùng vị trí. 2.7. Giá đất sông, ngòi, kênh, rạch và đất có mặt nước chuyên dùng sử dụng vào mục đích nuôi tr ồ ng, khai thác thủy sản thì áp dụng mức giá đất nuôi trông thủy sản cùng vị trí. N ế u sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với nuôi tr ồ ng khai thác thủy sản thì xác định riêng diện tích đất phi nông nghiệp và diện tích nuôi trồng khai thác thủy sản để áp dụng giá đất cho từng loại theo nguyên tắc quy định như trên. 2.8. Đất phi nông nghiệp khác nhằm mục đích kinh doanh áp dụng theo giá đất thương mại, dịch vụ cùng vị trí. 2.9. Đất phi nông nghiệp khác không nhằm mục đích kinh doanh áp dụng theo giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ cùng vị trí. II. Sửa đổi, bổ sung phần B “BẢNG GIÁ ĐẤT”, như sau: 1. Ph ụ l ụ c I: BẢNG GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP a) Bổ sung vào STT 3, mục B, phần I: STT VỊ TRÍ PHẠM VI T Í NH 50 m đầu Từ sau mét thứ 50 đến mét thứ 100 Từ sau mét thứ 100 tr ở vào và bên trong Phư ờ ng, Thị trấn Các xã còn lại Phường, Thị trấn Các xã còn lại Áp dụng theo giá đất t ạ i phần III, phụ lục I B ĐƯỜNG TỈNH 3 Đức Hòa Đường nối từ ĐT 830 đến QL N2 90.000 70.000 b) Bổ sung vào STT 10, mục B, phần I: STT VỊ TRÍ PHẠM VI T Í NH 50m đầu Từ sau mét th ứ 50 đến m é t thứ 100 Từ sau mét thứ 100 trở vào và bên trong Phư ờ ng, Thị trấn Các xã còn lại Phường, Thị trấn Các xã còn lại Áp dụng theo giá đất tại phần III, phụ lục I B ĐƯỜNG TỈNH 10 Th ạ nh Hóa d ĐT 836B Riêng phía bên kia kênh 30.000 25.000 c) Sửa đổi STT 10, mục B, phần I: STT VỊ TRÍ PHẠM VI T Í NH 50m đầu Từ sau mét th ứ 50 đến m é t thứ 100 Từ sau mét thứ 100 trở vào và bên trong Phư ờ ng, Thị trấn Các xã còn lại Phường, Thị trấn Các xã còn lại Áp dụng theo giá đất tại phần III, phụ lục I B ĐƯỜNG TỈNH 10 Th ạ nh Hóa c ĐT 817 (Đư ờn g tỉnh Vàm Thủ-Bình Hòa Tây) d ĐT 836B 45.000 25.000 2. Ph ụ l ụ c II : BẢNG G IÁ NH Ó M Đ Ấ T Ở: a) B ổ sung STT 7, STT 13 và STT 23 vào mục E, phần I huyện Bến Lức: STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ....ĐẾN H Ế T ĐƠN GIÁ (đồng/ m 2 ) TH Ị TR Ấ N X Ã E KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG 7 Khu dân cư Trung tâm Thị trấn Bến Lức (giai đoạn 2) ………………………… Đường song hành ti ế p giáp đường Trần Thế Sinh 4.000.000 13 Khu dân cư Nhựt Chánh - xã Nhựt Chánh (Trung tâm PTQĐ tỉnh) ………………………….. Đường s ố 6 3.000.000 23 Khu dân cư Leadgroup Đường s ố 8 3.000.000 Đường s ố 1, 2, 6, 10, 12, 15, 17, 19 2.000.000 b) Bổ sung STT 7 vào mục B; STT 24, 25, 26 vào mục C , phần I huyện Đức Hòa: STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ....Đ Ế N H Ế T ĐƠN GIÁ (đồng/m 2 ) TH Ị TR Ấ N X Ã B ĐƯỜNG TỈNH 7 Đường n ố i từ ĐT 830 đ ế n QL N2 Ngã tư Hựu Thạnh - C ầ u Đức Hòa 500.000 C ĐƯỜNG HUY Ệ N 24 Đường từ ĐT 825 - Chùa Tháp 350.000 25 Đường liên xã I H iệp Hòa - An Ninh Đông - An Ninh Tây 150.000 26 Đường khu di tích Ó c Eo 400.000 c) Sửa đổi STT 6, ở “*Thị trấn”; bổ sung vào điểm a, b, c, d và điểm đ vào “*Các xã” tại khoản I “Các đường có tên”, mục D huy ệ n T â n Tr ụ : STT TÊN ĐƯỜNG ĐO Ạ N TỪ....Đ Ế N H Ế T ĐƠN GIÁ (đồng/m 2 ) TH Ị TR Ấ N X Ã D CÁC ĐƯỜNG KHÁC I Các đư ờn g có tên * Th ị tr ấ n 6 Đường Cao Thị Mai 800.000 800.000 * Các xã a Xã An Nh ự t Tân 1 Phan Văn Phèn 200.000 2 Lê Văn Tánh 200.000 3 Bùi Văn Bảng 200.000 4 Nguy ễ n Văn Côn 200.000 b Xã Đức Tân 1 Đường Ô ng Đồ Nghị 250.000 200.000 c Xã Mỹ Bình 1 Lê Công H ầ u 200.000 d Xã Quê Mỹ Thạnh 1 Phạm Văn Ngự 200.000 2 Phạm Văn Khai 200.000 3 Lê Văn Hi ế u 200.000 4 Bùi Văn Gà 200.000 5 Bạch Thị Năm 200.000 6 Phạm Văn Cáo 200.000 7 Đặng Kim Bảng 200.000 8 Nguy ễ n Thành Lập 200.000 9 Đinh Văn Ngh ề 200.000 10 Tr ầ n Thị Bông 200.000 11 Nguy ễ n Văn Dè 200.000 12 Huỳnh Ngọc Xinh 200.000 13 Nguy ễ n Văn Bê 200.000 14 Nguy ễ n Phước Sanh 200.000 15 Trương Văn D ầ y 200.000 đ Xã Tân Phư ớ c Tây 1 Võ Văn D ầ n 150.000 2 Nguy ễ n Văn Lơ 150.000 3 Ph ạ m Văn S ộ n 150.000 4 Lê Văn Đi ệ n 150.000 d) Bổ sung vào STT 7, mục E, phần I huyện Châu Thành: STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ....ĐẾN H Ế T ĐƠN GIÁ (đồng/m 2 ) TH Ị TR Ấ N X Ã E CÁC K H U DÂN CƯ T Ậ P TRUNG 7 Khu dân c ư chợ Thanh Phú Long Đường tỉnh 827A (đoạn Khu dân cư) 1.300.000 Đường s ố 2, 3, 6 và 7 1.300.000 Đường s ố 1, 4 v à 5 1.000.000 đ) Bổ sung vào STT 25, bổ sung STT 28, mục E, phần I huyện Thủ Thừa: STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ....Đ Ế N H Ế T ĐƠN GIÁ (đồng/m 2 ) TH Ị TR Ấ N X Ã E CÁC KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG 25 Khu dân cư thị tr ấ n (giai đoạn 2) Đường số 5 1.100.000 ……………. 28 Khu dân cư B ế n xe Thủ Thừa Đường Phan Văn Tình 5.000.000 Đường s ố 1, 5 (đ ấ u n ố i với đường Phan Văn Tình) 2.000.000 Đường s ố 3, 4, 2 (song song với đường Phan Văn Tình) 1.500.000 e) Sửa đ ổ i, b ổ sung vào STT 3, mục C , phần I huyện C ần Đước: STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ....Đ Ế N H Ế T ĐƠN GIÁ (đồng/m 2 ) TH Ị TR Ấ N X Ã C ĐƯỜNG HUY Ệ N (ĐH) 3 ĐH 19/5 Phía bên phải QL50 tính từ Cần Đước đi TpHCM. - 50 m đ ầ u ti ế p giáp QL50 900.000 - Cách QL50 50m - Đê bao R ạ ch Cát 300.000 Phía bên trái QL50 tính từ Cần Đước đi TpHCM. - 50 m đ ầ u ti ế p giáp QL50 900.000 - Cách QL50 50m đ ế n cách ĐT 826 50m 300.000 ĐT 826 tính từ C ầ n Đước đi TpHCM. - 50 m đ ầ u ti ế p giáp ĐT 826 650.000 g) Bổ sung vào STT 7, mục B; sửa đổi điểm III , mục D ; bổ sung điểm 1.13 vào STT 1; bổ sung điểm 2.8, 2.9 vào STT 2; bổ sung STT 9, 10, Khoản III, mục E, phần I; bổ sung vào STT 3, phần II huyện Thạnh Hóa STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ....ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đồng/m 2 ) THỊ TRẤN XÃ B ĐƯỜNG TỈNH (ĐT) 7 ĐT 836B (Đường B ế n Kè - Xã Thạnh An) Q L 62 - Ngã 5 B ắ c Đông 100.000 Phía bên kia kênh 65.000 D CÁC ĐƯỜNG KHÁC III Đường giao thông khác có nền đ ườn g ≥ 3m, có trải đá, sỏi đỏ, bê tông ho ặ c nh ự a 2 - Các xã Thuận Nghĩa Hòa, Tân Tây, Thủy Đông, Thủy Tây, Tân Đông, Tân Hiệp, Thạnh Phước, Thạnh Phú 75.000 3 Xã Thuận Bình, Thạnh An 70.000 E CÁC KHU DÂN CƯ T Ậ P TRUNG III Cụm, tuy ế n dân cư vư ợ t lũ 1 Thị tr ấ n Thạnh Hóa (khu 1,2,3) 1.13 Đường số 25 385.000 2 Xã Tân Hiệp 2.8 Tuy ế n dân cư vượt lũ N5, 90C 110.000 2.9 Tuy ế n dân cư vượt lũ M3, kênh 70 90.000 ………………………… 9 Tuy ế n dân cư vượt lũ Bình Phước 2 (xã Thạnh Phước) 90.000 10 Tuyến dân cư N2 Đường s ố 5 500.000 Đường s ố 6 420.000 PH Ầ N II: NHÓM Đ Ấ T Ở CÓ V Ị TR Í TI Ế P GI Á P S Ô NG, K Ê N H 3 Ven kênh Nam QL 62 Xã Thạnh An, Thủy Tây, Thủy Đông, Tân Tây Kênh 21 - C ầu Bún Bà Của 65.000 h) Sửa đổi STT 2, mục B; sửa đổi STT 5, bổ sung STT 17, 18 vào khoản I, mục D; sửa đổi STT 37, bổ sung STT 39, mục E, phần I huyện Tân Thạnh: STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ....Đ Ế N HẾT ĐƠN GIÁ (đồng/m 2 ) THỊ TR Ấ N XÃ B ĐƯỜNG TỈNH (ĐT) 2 ĐT 837 C ầ u B ằ ng lăng - C ầ u nhà thờ (trừ đoạn qua Khu trung tâm xã Tân Lập) D CÁC ĐƯỜNG KHÁC I Các đư ờ ng có tên 5 Đường Lê Duẩn (Lộ Hiệp Thành) Đường tỉnh 829-Đường 30 tháng 4 (trừ đoạn qua Khu dân cư kênh Hiệp Thành) ……………………….. 17 Đường Phạm Hùng (đường vào chợ mới Tân Thạnh) Quốc lộ 62-Đường Tr ầ n Công Vịnh 1.300.000 18 Đường Nguyễn Bình (đường vào chợ mới Tân Thạnh) Quốc lộ 62-Đường Tr ầ n Công Vịnh 1.560.000 E CÁC KH U DÂN CƯ T Ậ P TRUNG 37 Khu dân cư kênh Hiệp Thành Các lô ti ế p giáp Đường s ố 2 (Từ A 1 đến A 1 7 và từ C2 đến C5) 832.000 Các lô B 1 và lô C1 ti ế p giáp Đường số 1 và Đường số 2 1.404.000 Lô B2 ti ế p giáp Đường s ố 2 1.170.000 Các lô B6 và C6 ti ế p giáp Đường số 2 và Đường Lê Duẩn 1.560.000 Các lô ti ế p giáp Đường Lê Duẩn (gồm B3, B4, B5 và từ C7 đến C 13) 1.300.000 39 Khu Trung tâm xã Tân Lập Các lô tiếp giáp với ĐT 837 (Đoạn từ cầu Bằng Lăng đến hết Nhà Thờ) 6.840.000 Các lô tiếp giáp với Đường n ộ i b ộ (ĐT 837-Đường số 1) 3.290.000 Các lô (A 1 0 và B 1 0) vừa tiếp giáp với Đường nội bộ vừa tiếp giáp với Đường số 1) 5.000.000 i) B ổ sung STT 33 đến STT 46 vào kho ả n I, mục D và STT 10, 11 vào mục E, ph ầ n I thị xã Ki ế n Tường: STT TÊN ĐƯỜNG ĐO Ạ N TỪ...Đ Ế N HẾ T ĐƠN GIÁ (đồng/m 2 ) P H ƯỜNG XÃ D CÁC ĐƯỜNG KHÁC I Các đư ờn g có tên 33 Đường Lý Thường Kiệt n ố i dài 3.600.000 34 Đường Lê Du ẩ n 3.600.000 35 Đường Lê Quý Đôn Đường Lê Lợi đ ế n Đường Lý Thường Kiệt nối dài 1.700.000 36 Đường Trần Văn Giàu Đường Lê Lợi đ ế n Đường Lý Thường Kiệt nối dài 1.700.000 37 Đường Nguy ễ n Văn Kỉnh 1.200.000 38 Đường Lê Quốc Sản 1.400.000 39 Đường Nguy ễ n Trung Trực 1.000.000 40 Đường Võ Văn Định Đường Lê Lợi đ ế n Đường Lý Thường Kiệt nối dài 1.700.000 41 Đường Phan Thị Tỵ 600.000 42 Đường Phẩm Văn Giáo 600.000 43 Đường Đinh Văn Phu 600.000 44 Đường Lê Hữu Nghĩa 600.000 45 Đường Nguy ễ n Văn Nho 600.000 46 Đường Châu Văn Liêm 1.500.000 E CÁC KHU DÂN CƯ TẬP TR U NG 10 Khu Lò G ố m 1.100.000 11 Khu Làng ngh ề - Cụm dân cư Cầu dây 2.100.000 k) Bổ sung STT 10, 11 vào mục E, phần I huyện Vĩnh H ư ng STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ....ĐẾN H Ế T ĐƠN GIÁ (đồng/ m 2 ) THỊ TRẤN XÃ E KH U DÂN CƯ TẬP TRUNG 10 Khu tái định cư Trư ờ ng dạy nghề Đường Đốc Binh Kiều Lê Văn Tưởng - Nguy ễ n Chí Thanh 1.200.000 Đường Nguyễn Chí Thanh Cách Mạng Tháng Tám - Đốc Binh Kiều 1.200.000 11 Khu tái định cư B7, B 11 Đường Võ Văn Quới Nguy ễ n Thị Hạnh - Nhật Tảo 800.000 Đường Phạm Văn Bạch Tr ầ n Quang Diệu - Võ Văn Quới 800.000 l) Bổ sung STT 54, 55 v à o khoản I, mục D, phần I huyện Tân Hưng: STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ....Đ Ế N HẾT ĐƠN GIÁ (đồng/m 2 ) THỊ TRẤN XÃ D CÁC ĐƯỜNG KHÁC I Các đường có tên 54 Đường Nguyễn Thái Bình Đường Nguy ễ n Trung Trực - Đường 30/4 1.700.000 Đường 30/4-Đường Thủ Khoa Huân 800.000 55 Đường Láng Sen Đường 24/3-Đường Hoàng Hoa Thám 2.200.000 Điều 2 . Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 28/11/2016 và là một bộ phận không tách rời của Quyết định số 60/2014/QĐ-UBND ngày 19/12/2014 của UBND tỉnh. Điều 3 . Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và Thủ trưởng các đơn vị liên quan thi hành quyết định này./. Nơi nhận: - Như điều 3; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Bộ Tư pháp - Cục kiểm tra văn bản; - TT.TU, TT.HĐND tỉnh; - CT, các PCT.UBND tỉnh; - Cổng thông tin điện tử tỉnh; - Phòng KT1; - Lưu: VT, STNMT, An. QD-BG BANG GIA DAT TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Trần Văn Cần