322/2014/QĐ-UBND

Quyết định 322/2014/QĐ-UBND về đơn giá đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 322/2014/QĐ-UBND Bắc Ninh, ngày 16 tháng 7 năm 2014 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai năm 2013; Căn cứ Luật Ban hành văn bản Quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân năm 2004; Căn cứ Luật Bảo hiểm xã hội năm 2006; Căn cứ Luật Bảo hiểm y tế năm 2008; Căn cứ Luật Công đoàn năm 2012; Căn cứ Nghị định số 62/2009/NĐ-CP ngày 27/7/2009 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo hiểm y tế; Căn cứ Nghị định số 66/2013/NĐ-CP ngày 27/6/2013 của Chính phủ quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang; Căn cứ Thông tư liên tịch số 83/2003/TTLT-BTC-BTNMT ngày 27/8/2003 của Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc phân cấp quản lý và thanh quyết toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; Căn cứ Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT/BTNMT-BTC ngày 27/2/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường - Bộ Tài chính hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đồ và quản lý đất đai; Căn cứ Thông tư số 18/2013/TT-BTNMT ngày 18/7/2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính; Căn cứ Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27/12/2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Xét đề nghị của: Sở Tài nguyên và Môi trường tại tờ trình số 31/TTr-TNMT ngày 19/6/2014, Sở Tài chính tại công văn số 381/STC-QLG ngày 28/5/2014; Sở Tư pháp tại công văn số 386/STP-VBPQ ngày 17/6/2014, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này đơn giá đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. Đơn giá này là cơ sở để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan thực hiện việc lập, thẩm tra, xét duyệt giá dự toán và quyết toán công trình, sản phẩm liên quan đến đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đơn giá này tính bao gồm chi phí trực tiếp và chi phí chung theo quy định. Khi thực hiện dự án, đơn vị lập dự toán căn cứ quy mô dự án và các nội dung thực hiện sẽ tính các chi phí khác vào giá thành sản phẩm theo quy định tại Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT-BTC-BTNMT ngày 27/2/2007 của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường, gồm: chi phí khảo sát, thiết kế; chi phí kiểm tra nghiệm thu sản phẩm; chi phí bồi thường thiệt hại; thu nhập chịu thuế tính trước. Điều 2. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện Đơn giá, Sở Tài chính theo dõi việc sử dụng kinh phí và thanh quyết toán đối với các dự án sử dụng nguồn ngân sách Nhà nước theo quy định của pháp luật hiện hành. Khi mức lương và giá cả vật tư khu vực thay đổi, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng Sở Tài chính tính toán, báo cáo UBND tỉnh để điều chỉnh Đơn giá. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký. Thay thế Quyết định số 11/2011/QĐ-UBND ngày 24/01/2011 của UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh và các văn bản trái với Quyết định này. Điều 4. Thủ trưởng các cơ quan trực thuộc UBND tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. UBND TỈNH KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Tử Quỳnh ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH, ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH (Ban hành kèm theo Quyết định số 322/2014/QĐ-UBND ngày 16/7/2014 của UBND tỉnh Bắc Ninh) I. ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH 1. Lưới địa chính: ĐVT: đồng/điểm Danh mục công việc ĐVT Loại khó khăn KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 I. Trường hợp tiếp điểm không có tường vây 1. Đo ngắm bằng công nghệ GPS Trường hợp chọn điểm và chôn mốc bê tông nội đồng Điểm 7763595 9047371 10976048 13960053 17384977 Trường hợp chọn điểm và chôn mốc bê tông trên hè phố Điểm 8185966 9608715 11698878 14913893 18599702 Trường hợp chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ Điểm 6130826 6826337 8142582 10160301 12489327 2. Đo ngắm bằng phương pháp đường chuyền Trường hợp chọn điểm và chôn mốc bê tông nội đồng Điểm 7079618 8438290 10187287 13091374 15834632 Trường hợp chọn điểm và chôn mốc bê tông trên hè phố Điểm 7501988 8999634 10910117 14045213 17049356 Trường hợp chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ Điểm 5446848 6217255 7353821 9291621 10938982 II. Trường hợp tiếp điểm có tường vây 1. Đo ngắm bằng công nghệ GPS Trường hợp chọn điểm và chôn mốc bê tông nội đồng Điểm 7669646 8932002 10833602 13782609 17155458 Trường hợp chọn điểm và chôn mốc bê tông trên hè phố Điểm 8092017 9493346 11556432 14736449 18370182 Trường hợp chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ Điểm 6036877 6710968 8000136 9982857 12259808 2. Đo ngắm bằng phương pháp đường chuyền Trường hợp chọn điểm và chôn mốc bê tông nội đồng Điểm 6985669 8322921 10044841 12913929 15605112 Trường hợp chọn điểm và chôn mốc bê tông trên hè phố Điểm 7408040 8884265 10767671 13867769 16819837 Trường hợp chọn điểm, cắm mốc bằng cọc gỗ Điểm 5352900 6101886 7211375 9114177 10709462 2. Đo đạc thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo đạc trực tiếp: ĐVT: đồng/ha Tỷ lệ bản đồ ĐVT KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 1. Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/200 - Trường hợp thông thường ha 29662451 34314094 39433493 45398146 - Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, GPMB ha 33767798 39095630 44958341 51783950 - Trường hợp đo giao thông, thủy hệ, đê điều ha 9220025 10631166 12181612 13994917 2. Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 - Trường hợp thông thường ha 8624282 9931525 11509916 13421206 15689131 - Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, GPMB ha 9804897 11300370 13106113 15292834 17887632 - Trường hợp đo giao thông, thủy hệ, đê điều ha 2683571 3084189 3564241 4144512 4834080 3. Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 - Trường hợp thông thường ha 2908909 3320674 4065255 5352218 6521453 - Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, GPMB ha 3295517 3766047 4618423 6093105 7431100 - Trường hợp đo giao thông, thủy hệ, đê điều ha 911131 1036728 1263680 1653780 2009540 4. Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 - Trường hợp thông thường ha 1139091 1295141 1499150 1826816 2312930 - Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, GPMB ha 1290789 1468932 1701970 2079376 2635851 - Trường hợp đo giao thông, thủy hệ, đê điều ha 356723 404816 467564 564534 712393 3. Số hóa và chuyển hệ tọa độ bản đồ địa chính: 3.1. Số hóa bản đồ địa chính: ĐVT: đồng/ha Tỷ lệ bản đồ ĐVT KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 - Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 ha 256209 275883 299119 325889 356641 - Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 ha 96205 104845 115386 127712 145126 - Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 ha 37845 42338 47805 53613 60693 3.2. Chuyển hệ tọa độ bản đồ địa chính: ĐVT: đồng/ha Tỷ lệ bản đồ ĐVT KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 - Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 ha 187778 199215 210650 222137 238474 - Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 ha 55886 59357 62986 66577 71678 - Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 ha 17536 18637 19757 20877 22475 4. Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính: ĐVT: đồng/ha; đồng/thửa Tỷ lệ bản đồ ĐVT KK1 KK2 KK3 KK4 KK5 Mảnh bản đồ có mức độ biến động từ 15% số thửa đất trở xuống Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/200 Ha 2154321 2656793 3314965 4164210 Thửa 461927 552567 664854 792111 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 Ha 772677 912945 1094595 1326658 1623736 Thửa 318093 379818 455378 554273 666290 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 Ha 280168 334256 403863 493174 610573 Thửa 125777 147896 175446 209729 250172 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 Ha 114833 132718 154276 179442 209722 Thửa 163260 194060 230055 273749 329210 Mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 15% đến 25% số thửa đất Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/200 Ha 1947274 2399925 2992989 3757877 Thửa 415749 497324 598383 712914 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 Ha 703228 829882 993917 1203458 1471627 Thửa 286294 341846 409850 498856 599671 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 Ha 254623 303408 366257 446499 553199 Thửa 113208 133116 157910 188766 225164 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 Ha 104062 120241 139778 162540 189961 Thửa 146938 174658 207053 246377 296292 Mảnh bản đồ có mức độ biến động trên 25% đến 40% số thửa đất Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/200 Ha 1740227 2143056 2671013 3351544 Thửa 369570 442082 531911 633717 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 Ha 633780 746819 893239 1080259 1319517 Thửa 254494 303874 364322 443438 533052 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 Ha 229079 272561 328650 400640 495824 Thửa 100640 118336 140375 167802 200156 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 Ha 93290 107765 125281 145638 170199 Thửa 130615 155255 184051 219006 263375 Trường hợp thửa đất chỉ thay đổi tên chủ, địa chỉ, loại đất Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/200 Ha 298736 298736 298736 298736 Thửa 6356 6356 6356 6356 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 Ha 82185 82185 82185 82185 82185 Thửa 6356 6356 6356 6356 6356 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1000 Ha 24196 24196 24196 24196 24196 Thửa 6356 6356 6356 6356 6356 Bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000 Ha 8198 8198 8198 8198 8198 Thửa 6356 6356 6356 6356 6356 Lưu ý: Đơn giá đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính đã tính bao gồm đơn giá số hóa bản đồ địa chính; trường hợp đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính không thực hiện nội dung số hóa bản đồ địa chính thì đơn giá này phải tính trừ đơn giá số hóa bản đồ địa chính tại mục 3.1 đối với từng tỷ lệ tương ứng. Trường hợp khu vực có biến động hàng loạt và tập trung mà mức độ biến động trên 40% số thửa thì phần diện tích của các thửa đất cần chỉnh lý biến động tính mức như đo vẽ mới bản đồ địa chính. 5. Trích đo địa chính thửa đất: ĐVT: đồng/thửa Quy mô th ửa đất Trích đo th ửa đất Đ ất đô thị Đất ngoài khu vực đô thị Thửa < 100 m 2 1960894 1312972 Thửa từ 100 - 300 m 2 2328562 1559154 Thửa > 300 - 500 m 2 2468577 1658719 Thửa >500 - 1000 m 2 3023045 2019240 Thửa >1000 - 3000 m 2 4149441 2766539 Thửa >3000 -10000 m 2 6372906 4267158 Từ 1 - 10 ha 7647487 5120590 Trường hợp trích đo cho nhiều thửa đất trong cùng một đơn vị hành chính cấp xã, trong cùng 1 ngày thì mức trích đo từ thửa đất thứ 2 trở đi được tính như sau: ĐVT: đồng/thửa Quy mô th ửa đất Trích đo th ửa đất Đ ất đô thị Đ ất ngoài khu vực đô thị Thửa < 100 m 2 1573235 1054532 Thửa từ 100 - 300 m 2 1868217 1252257 Thửa > 300 - 500 m 2 1980535 1332202 Thửa >500 - 1000 m 2 2425404 1621771 Thửa >1000 - 3000 m 2 3329133 2221964 Thửa >3000 -10000 m 2 5113014 3427230 Từ 1 - 10 ha 6135617 4112676 Trường hợp chỉ thực hiện kiểm tra, thẩm định bản trích đo địa chính do tổ chức khác hoặc cá nhân lập được tính như sau: ĐVT: đồng/thửa Quy mô thửa đất Trích đo thửa đất Đất đô thị Đất ngoài khu vực đô thị Thửa < 100 m 2 389940 259960 Thửa từ 100 - 300 m 2 463054 308703 Thửa > 300 - 500 m 2 490893 328418 Thửa >500 - 1000 m 2 601158 399798 Thửa >1000 - 3000 m 2 825155 547759 Thửa >3000 - 10000 m 2 1267306 844871 Từ 1 - 10 ha 1520767 1013845 6. Đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính: ĐVT: đồng/thửa Quy mô thửa đất Trích đo thửa đất Đất đô thị Đất ngoài khu vực đô thị Thửa < 100 m 2 980447 656486 Thửa từ 100 - 300 m 2 1164281 779577 Thửa > 300 - 500 m 2 1234289 829360 Thửa >500 - 1000 m 2 1511523 1009620 Thửa >1000 - 3000 m 2 2074720 1383270 Thửa >3000 - 10000 m 2 3186453 2133579 Từ 1 - 10 ha 3823744 2560295 Trường hợp chỉnh lý do yếu tố quy hoạch dựa trên tài liệu được cung cấp: ĐVT: đồng/thửa Quy mô thửa đất Trích đo thửa đất Đất đô thị Đất ngoài khu vực đô thị Thửa < 100 m 2 588268 393892 Thửa từ 100 - 300 m 2 698569 467746 Thửa > 300 - 500 m 2 740573 497616 Thửa >500 - 1000 m 2 906914 605772 Thửa >1000 - 3000 m 2 1244832 829962 Thửa >3000 - 10000 m 2 1911872 1280147 Từ 1 - 10 ha 2294246 1536177 7. Đo đạc tài sản gắn liền với đất: 7.1. Đo đạc tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất: ĐVT: đồng/thửa Quy mô Trích đo tài sản tại thửa đất Khu vực đô thị Ngoài khu vực đô thị Trường hợp tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác Diện tích < 100 m 2 980447 656486 Diện tích từ 100 - 300 m 2 1164281 779577 Diện tích > 300 - 500 m 2 1234289 829360 Diện tích >500 - 1000 m 2 1511523 1009620 Diện tích >1000 - 3000 m 2 2074720 1383270 Diện tích >3000 - 10000 m 2 3186453 2133579 Diện tích từ 1 - 10 ha 3823744 2560295 Trường hợp tài sản gắn liền với đất không phải là nhà và các công trình xây dựng khác Diện tích < 100 m 2 588268 393892 Diện tích từ 100 - 300 m 2 698569 467746 Diện tích > 300 - 500 m 2 740573 497616 Diện tích >500 - 1000 m 2 906914 605772 Diện tích >1000 - 3000 m 2 1244832 829962 Diện tích >3000 - 10000 m 2 1911872 1280147 Diện tích từ 1 - 10 ha 2294246 1536177 7.2. Đo đạc tài sản thực hiện không đồng thời với trích đo địa chính thửa đất: ĐVT: đồng/thửa Quy mô Trích đo tài sản tại thửa đất Khu vực đất đô thị Ngoài khu vực đô thị Trường hợp tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác Diện tích < 100 m 2 1372626 919080 Diện tích từ 100 - 300 m 2 1629993 1091408 Diện tích > 300 - 500 m 2 1728004 1161104 Diện tích >500 - 1000 m 2 2116132 1413468 Diện tích >1000 - 3000 m 2 2904609 1936577 Diện tích >3000 - 10000 m 2 4461034 2987011 Diện tích từ 1 - 10 ha 5353241 3584413 Trường hợp tài sản gắn liền với đất không phải là nhà và các công trình xây dựng khác Diện tích < 100 m 2 588268 393892 Diện tích từ 100 - 300 m 2 698569 467746 Diện tích > 300 - 500 m 2 740573 497616 Diện tích >500 - 1000 m 2 906914 605772 Diện tích >1000 - 3000 m 2 1244832 829962 Diện tích >3000 - 10000 m 2 1911872 1280147 Diện tích từ 1 - 10 ha 2294246 1536177 Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác có nhiều tầng mà diện tích xây dựng ở các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng tầng, thì định mức đo đạc tầng sát mặt đất được tính bằng 0.7 lần định mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng; từ tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính định mức bằng 0.5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất. Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản gắn liền với đất trùng với ranh giới thửa đất thì chỉ tính định mức đo đạc thửa đất mà không tính định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất. II. ĐƠN GIÁ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN 1. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở xã, thị trấn: ĐVT: đồng/hồ sơ STT Danh mục công việc Đối tượng đăng ký cấp GCN KK Viết GCN bằng công nghệ tin học Viết GCN bằng CN tin học riêng trang 3 bằng thủ công Trường hợp ĐK, cấp thông thường TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không có nhu cầu cấp GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện được cấp GCN TH kê khai ĐK nhưng không thuộc TH phải cấp GCN Trường hợp ĐK, cấp thông thường TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không có nhu cầu cấp GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện được cấp GCN TH kê khai ĐK nhưng không thuộc TH phải cấp GCN 1 Trường hợp xã chưa xây dựng cơ sở dữ liệu (CSDL) địa chính Đất 1 291271 265509 162458 300163 273511 166903 2 305849 278628 169747 314740 286630 174192 3 322433 293554 178039 331324 301556 182484 Tài sản 1 257627 231864 128814 266518 239867 133259 2 272205 244984 136102 281096 252986 140548 3 288789 259910 144394 297680 267912 148840 Đất+Tài sản 1 445848 404627 239746 460074 417431 246859 2 469172 425619 251408 483398 438422 258521 3 495706 449500 264675 509932 462303 271788 2 Trường hợp xã đã xây dựng CSDL địa chính và có điều kiện sử dụng CSDL địa chính trong quản lý Đất 1 269319 245524 150343 278210 253526 154788 2 283897 258644 157631 292788 266646 162077 3 300481 273569 165923 309372 281571 170369 Tài sản 1 237953 214158 118977 246844 222160 123422 2 252531 227278 126265 261422 235280 130711 3 269115 242203 134557 278006 250205 139003 Đất+Tài sản 1 412091 374018 221728 426317 386822 228841 2 435415 395010 233390 449641 407813 240503 3 461949 418891 246658 476175 431694 253771 3 Trường hợp xã đã xây dựng CSDL địa chính và chưa có điều kiện sử dụng CSDL địa chính trong quản lý Đất 1 271490 247478 151428 280382 255480 155874 2 286068 260598 158717 294959 268600 163162 3 302652 275523 167009 311543 283525 171454 Tài sản 1 240124 216112 120062 249016 224114 124508 2 254702 229232 127351 263593 237234 131797 3 271286 244157 135643 280177 252159 140089 Đất+Tài sản 1 415565 377145 223465 429791 389948 230578 2 438889 398137 235127 453115 410940 242240 3 465423 422017 248395 479649 434821 255508 2. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở phường: ĐVT: đồng/hồ sơ STT Danh mục công việc Đối tượng đăng ký cấp GCN KK Viết GCN bằng công nghệ tin học Viết GCN bằng CN tin học riêng trang 3 bằng thủ công Trường hợp ĐK, cấp thông thường TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không có nhu cầu cấp GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện được cấp GCN TH kê khai ĐK nhưng không thuộc TH phải cấp GCN Trường hợp ĐK, cấp thông thường TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không có nhu cầu cấp GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện được cấp GCN TH kê khai ĐK nhưng không thuộc TH phải cấp GCN 1 Trường hợp phường chưa xây dựng CSDL địa chính Đất 2 446227 405421 242194 455119 413423 246640 3 469178 426076 253669 478069 434078 258115 4 494332 448715 266246 503224 456717 270692 5 522074 473682 280117 530965 481685 284563 Tài sản 2 408067 367260 204033 416958 375262 208479 3 431017 387915 215509 439908 395918 219954 4 456172 410555 228086 465063 418557 232532 5 483913 435522 241957 492805 443524 246402 Đất + Tài sản 2 691067 625777 364614 705294 638580 371727 3 727788 658825 382974 742014 671629 390087 4 768035 695048 403098 782261 707851 410211 5 812422 734996 425291 826648 747799 432404 2 Trường hợp phường đã xây dựng CSDL địa chính và có điều kiện sử dụng CSDL địa chính trong quản lý Đất 2 415207 376990 224121 424099 384992 228567 3 438158 397645 235596 447049 405648 240042 4 463312 420285 248174 472204 428287 252619 5 491054 445252 262044 499945 453254 266490 Tài sản 2 382173 343955 191086 391064 351958 195532 3 405123 364611 202561 414014 372613 207007 4 430278 387250 215139 439169 395252 219584 5 458019 412217 229010 466910 420219 233455 Đất + Tài sản 2 644511 583363 338773 658737 596167 345886 3 681231 616412 357133 695458 629215 364246 4 721479 652635 377257 735705 665438 384370 5 765865 692582 399450 780091 705386 406563 3 Trường hợp phường đã xây dựng CSDL địa chính và chưa có điều kiện sử dụng CSDL địa chính trong quản lý Đất 2 418681 380117 225858 427573 388119 230304 3 441632 400772 237333 450523 408774 241779 4 466786 423411 249911 475678 431413 254356 5 494528 448378 263781 503419 456381 268227 Tài sản 2 385647 347082 192823 394538 355084 197269 3 408597 367737 204298 417488 375739 208744 4 433752 390376 216876 442643 398379 221321 5 461493 415344 230746 470384 423346 235192 Đất + Tài sản 2 650069 588366 341552 664295 601169 348665 3 686790 621414 359912 701016 634218 367025 4 727037 657637 380036 741263 670440 387149 5 771423 697585 402229 785650 710388 409342 3. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân: ĐVT: đồng/hồ sơ STT Danh mục công việc Đối tượng đăng ký, cấp GCN KK Viết GCN bằng công nghệ tin học Viết GCN bằng CN tin học riêng trang 3 bằng thủ công Trường hợp ĐK, cấp thông thường TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không có nhu cầu cấp GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện được cấp GCN Trường hợp ĐK, cấp thông thường TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không có nhu cầu cấp GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện được cấp GCN I Nộp hồ sơ tại cấp xã 1 Trường hợp xã chưa xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính Đất 1 1027030 930087 1035921 938089 2 1058878 958750 1067769 966753 3 1097096 993147 1105988 1001149 4 1135314 1027543 1144206 1035545 5 1179902 1067672 1188794 1075674 Tài sản 1 1030545 933251 1048328 949255 2 1062394 961914 1080176 977919 3 1100612 996311 1118394 1012315 4 1138830 1030707 1156612 1046711 5 1183418 1070836 1201200 1086840 Đất + Tài sản 1 1320510 1194857 1338293 1210861 2 1361913 1232120 1379696 1248124 3 1407138 1272822 1424921 1288826 4 1457459 1318111 1475241 1334115 5 1512238 1367412 1530021 1383416 2 Trường hợp xã đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính Đất 1 1018038 921994 1026929 929996 2 1049886 950658 1058777 958660 3 1088104 985054 1096995 993056 4 1126322 1019450 1135214 1027452 5 1170910 1059579 1179801 1067581 Tài sản 1 1009146 913992 1026929 929996 2 1040995 942655 1058777 958660 3 1079213 977052 1096995 993056 4 1117431 1011448 1135214 1027452 5 1162019 1051577 1179801 1067581 Đất + Tài sản 1 1294615 1171552 1312398 1187556 2 1336018 1208814 1353801 1224819 3 1381243 1249517 1399026 1265521 4 1431564 1294805 1449346 1310810 5 1486343 1344107 1504126 1360111 II Nộp hồ sơ tại VPĐK cấp huyện 1 Trường hợp xã chưa xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính Đất 1 1027028 930085 1035919 938087 2 1058877 958749 1067768 966751 3 1097095 993145 1105986 1001147 4 1135313 1027542 1144204 1035544 5 1179901 1067671 1188792 1075673 Tài sản 1 1030544 933249 1048326 949253 2 1062392 961913 1080175 977917 3 1100610 996309 1118393 1012313 4 1138828 1030705 1156611 1046710 5 1183416 1070835 1201199 1086839 Đất + Tài sản 1 1320508 1194855 1338291 1210859 2 1361911 1232118 1379694 1248122 3 1407136 1272820 1424919 1288824 4 1457457 1318109 1475239 1334113 5 1512236 1367410 1530019 1383414 2 Trường hợp xã đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính Đất 1 1018036 921992 1026927 929994 2 1049884 950656 1058776 958658 3 1088103 985052 1096994 993054 4 1126321 1019449 1135212 1027451 5 1170909 1059578 1179800 1067580 Tài sản 1 1009145 913990 1026927 929994 2 1040993 942654 1058776 958658 3 1079211 977050 1096994 993054 4 1117429 1011446 1135212 1027451 5 1162017 1051576 1179800 1067580 Đất + Tài sản 1 1294613 1171550 1312396 1187554 2 1336016 1208812 1353799 1224817 3 1381241 1249515 1399024 1265519 4 1431562 1294803 1449344 1310807 5 1486341 1344105 1504124 1360109 4. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với tổ chức: ĐVT: đồng/hồ sơ STT Danh mục công việc Đối tượng đăng ký cấp GCN KK Trường hợp ĐK, cấp GCN thông thường TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không có nhu cầu cấp GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện được cấp GCN TH kê khai ĐK nhưng không thuộc TH phải cấp GCN 1 Trường hợp xã chưa xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính Đất 1 1339816 1213506 708267 2 1375381 1245515 726050 3 1414502 1280724 745610 4 1457180 1319134 766949 Tài sản 1 1333135 1207493 704927 2 1368700 1239502 722709 3 1407822 1274711 742270 4 1450500 1313122 763609 Đất + Tài sản 1 1740592 1575422 914741 2 1786826 1617033 937858 3 1836617 1661845 962754 4 1893521 1713058 991206 2 Trường hợp xã đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính Đất 1 1330823 1205413 703771 2 1366389 1237422 721554 3 1405510 1272631 741114 4 1448188 1311041 762453 Tài sản 1 1311736 1188234 694227 2 1347301 1220243 712010 3 1386423 1255452 731571 4 1429101 1293863 752910 Đất + Tài sản 1 1714697 1552116 901794 2 1760931 1593727 924911 3 1810722 1638539 949806 4 1867627 1689753 978259 5. Đăng ký, cấp đổi Giấy chứng nhận đồng loạt tại xã, thị trấn: ĐVT: đồng/hồ sơ STT Danh mục công việc Đối tượng đăng ký cấp đổi GCN KK Viết GCN bằng công nghệ tin học Viết GCN bằng công nghệ tin học riêng trang 3 bằng thủ công Trường hợp ĐK, cấp thông thường TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không đổi GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện cấp đổi GCN TH cấp đổi đối với thửa đất có biến động khác không phải biến động về MĐSD, RG thửa đất Trường hợp ĐK, cấp thông thường TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không đổi GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện cấp đổi GCN TH cấp đổi đối với thửa đất có biến động khác không phải biến động về MĐSD, RG thửa đất 1 Trường hợp xã chưa xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính Đất 1 204761 187584 209948 213652 195586 218839 2 219137 200523 224324 228028 208525 233215 3 236424 216081 241611 245316 224083 250502 Tài sản 1 171770 154593 176957 180661 162595 185848 2 186147 167532 191333 195038 175534 200225 3 203434 183090 208621 212325 191093 217512 Đất+Tài sản 1 257362 234925 264105 268921 245328 275664 2 276051 251745 282794 287610 262148 294353 3 298525 271971 305268 310083 282374 316826 2 Trường hợp xã đã xây dựng CSDL địa chính và có điều kiện sử dụng CSDL địa chính trong quản lý Đất 1 189651 173774 194838 198542 181776 203729 2 204027 186713 209214 212919 194715 218105 3 221315 202271 226501 230206 210273 235393 Tài sản 1 158771 142894 163958 167662 150896 172849 2 173147 155833 178334 182039 163835 187225 3 190435 171391 195621 199326 179393 204513 Đất+Tài sản 1 237755 217068 244498 249314 227471 256057 2 256445 233888 263188 268003 244291 274746 3 278918 254114 285661 290477 264517 297220 3 Trường hợp xã đã xây dựng CSDL địa chính và chưa có điều kiện sử dụng CSDL địa chính trong quản lý Đất 1 191822 175728 197009 200714 183730 205900 2 206199 188667 211385 215090 196669 220277 3 223486 204225 228673 232377 212227 237564 Tài sản 1 160942 144848 166129 169834 152850 175020 2 175319 157787 180505 184210 165789 189397 3 192606 173345 197793 201497 181347 206684 Đất+Tài sản 1 240578 219608 247321 252137 230011 258879 2 259267 236429 266010 270826 246831 277569 3 281741 256655 288483 293299 267057 300042 Trường hợp thửa đất chưa cấp GCN hoặc đã cấp GCN mà có thay đổi về mục đích sử dụng đất, ranh giới thửa đất thì áp dụng như đối với trường hợp cấp GCN đồng loạt lần đầu. 6. Đăng ký, cấp đổi Giấy chứng nhận đồng loạt tại phường: ĐVT: đồng/hồ sơ STT Danh mục công việc Đối tượng đăng ký cấp đổi GCN KK Viết GCN bằng công nghệ tin học Viết GCN bằng CN tin học riêng trang 3 bằng thủ công Trường hợp ĐK, cấp thông thường TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không đổi GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện cấp đổi GCN TH thửa đã cấp GCN mà phải làm thủ tục ĐKBĐ không phải biến động về MĐSD, RGTĐ gắn với cấp đổi GCN theo BĐ mới Trường hợp ĐK, cấp thông thường TH kê khai ĐK nhưng NSD đất không đổi GCN hoặc sau khi xét duyệt không đủ điều kiện cấp đổi GCN TH thửa đã cấp GCN mà phải làm thủ tục ĐKBĐ không phải biến động về MĐSD, RGTĐ gắn với cấp đổi GCN theo BĐ mới 1 Trường hợp phường chưa xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính Đất 2 269167 245824 277466 278059 253826 286357 3 288276 263022 296575 297168 271024 305467 4 311207 283660 319506 320099 291662 328397 5 338724 308425 347023 347616 316427 355915 Tài sản 2 233434 210090 241733 242325 218093 250624 3 252543 227289 260842 261434 235291 269733 4 275474 247926 283773 284365 255929 292664 5 302991 272692 311290 311882 280694 320181 Đất + Tài sản 2 339198 308851 349986 350756 319254 361545 3 364039 331209 374828 375598 341612 386386 4 393850 358038 404638 405408 368441 416197 5 429622 390233 440410 441180 400636 451969 2 Trường hợp phường đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính và có điều kiện sử dụng CSDL địa chính trong quản lý Đất 2 245509 224122 253808 254400 232124 262699 3 264618 241320 272917 273509 249322 281808 4 287549 261958 295848 296440 269960 304739 5 315066 286723 323365 323957 294725 332256 Tài sản 2 213873 192485 222172 222764 200488 231063 3 232982 209684 241281 241873 217686 250172 4 255913 230321 264212 264804 238324 273103 5 283430 255087 291729 292321 263089 300620 Đất + Tài sản 2 309459 281677 320247 321018 292079 331806 3 334301 304034 345089 345859 314437 356648 4 364111 330863 374899 375670 341266 386458 5 399883 363058 410672 411442 373461 422230 3 Trường hợp phường đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính và chưa có điều kiện sử dụng CSDL địa chính trong quản lý Đất 2 248983 227248 257282 257874 235250 266173 3 268092 244446 276391 276983 252449 285282 4 291023 265084 299322 299914 273086 308213 5 318540 289850 326839 327431 297852 335730 Tài sản 2 217347 195612 225645 226238 203614 234537 3 236456 212810 244755 245347 220812 253646 4 259387 233448 267685 268278 241450 276577 5 286904 258213 295202 295795 266215 304094 Đất + Tài sản 2 313975 285741 324763 325534 296144 336322 3 338817 308099 349605 350375 318502 361164 4 368627 334928 379415 380186 345331 390974 5 404399 367123 415188 415958 377526 426746 Trường hợp thửa đất chưa cấp GCN hoặc đã cấp GCN mà có thay đổi về mục đích sử dụng đất, ranh giới thửa đất thì áp dụng như đối với trường hợp cấp GCN đồng loạt lần đầu. 7. Đăng ký, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận riêng lẻ: ĐVT: đồng/hồ sơ STT Danh mục công việc Đối tượng đăng ký, cấp đổi, cấp lại GCN KK Viết GCN bằng công nghệ tin học Viết GCN bằng CN tin học riêng trang 3 bằng thủ công I Nộp hồ sơ tại VPĐK cấp huyện 1 Trường hợp xã chưa xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính Đất 1-5 398254 407145 Tài sản 1-5 401770 419552 Đất + Tài sản 1-5 499227 517010 2 Trường hợp xã đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính Đất 1-5 395992 404883 Tài sản 1-5 387101 404883 Đất + Tài sản 1-5 480062 497845 II Nộp hồ sơ tại VPĐK cấp tỉnh 1 Trường hợp xã chưa xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính Đất 1-5 398254 407145 Tài sản 1-5 401770 419522 Đất + Tài sản 1-5 499227 517010 2 Trường hợp xã đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính Đất 1-5 395992 404883 Tài sản 1-5 387101 404883 Đất + Tài sản 1-5 480062 497845 8. Đăng ký biến động đối với hộ gia đình, cá nhân: ĐVT: đồng/hồ sơ STT Danh mục công việc Đối tượng đăng ký biến động KK Viết GCN bằng công nghệ tin học Viết GCN bằng CN tin học riêng trang 3 bằng thủ công Chỉnh lý trên GCN cũ trong TH không cấp mới GCN TH ĐK thông thường TH đăng ký thế chấp TH ĐK thông thường TH đăng ký thế chấp TH ĐK thông thường TH đăng ký thế chấp I Nộp hồ sơ tại cấp xã 1 Trường hợp xã chưa xây dựng CSDL ĐC Đất 1-5 513364 135853 522255 137632 447211 122623 Tài sản 1-5 623575 157895 641357 161452 557422 144665 Đất + Tài sản 1-5 771823 191053 789605 194610 688491 174387 2 Trường hợp xã đã xây dựng cơ sở dữ liệu ĐC Đất 1-5 511102 135401 519993 137179 444949 122170 Tài sản 1-5 608906 154962 626688 158518 542753 141731 Đất + Tài sản 1-5 752658 187220 770441 190777 669327 170554 II Nộp hồ sơ tại VPĐK cấp huyện 1 Trường hợp xã chưa xây dựng CSDL ĐC Đất 1-5 513376 135864 522267 137642 447223 122633 Tài sản 1-5 623587 157906 641369 161463 557434 144675 Đất + Tài sản 1-5 771839 191067 789621 194624 688507 174401 2 Trường hợp xã đã xây dựng cơ sở dữ liệu ĐC Đất 1-5 511114 135411 520005 137190 444961 122181 Tài sản 1-5 608918 154972 626700 158529 542765 141742 Đất + Tài sản 1-5 752674 187234 770456 190791 669342 170568 9. Đăng ký biến động đối với tổ chức: I ĐVT: đồng/hồ sơ STT Danh mục công việc Đối tượng đăng ký biến động KK Trường hợp ĐK thông thường Trường hợp ĐK thế chấp I Trường hợp xã chưa xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính 1 Trường hợp phải cấp GCN Đất 1-5 1079965 250035 Tài sản 1-5 1092372 252516 Đất + Tài sản 1-5 1406332 320029 2 Trường hợp chỉnh lý trên GCN cũ (không cấp mới GCN) Đất 1-5 974985 229039 Tài sản 1-5 987392 231520 Đất + Tài sản 1-5 1272722 293307 II Trường hợp xã đã xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính 1 Trường hợp phải cấp GCN Đất 1-5 1077703 249583 Tài sản 1-5 1077703 249583 Đất + Tài sản 1-5 1387167 316196 2 Trường hợp chỉnh lý trên GCN cũ (không cấp mới GCN) Đất 1-5 972723 228587 Tài sản 1-5 972723 228587 Đất + Tài sản 1-5 1253557 289474 10. Trích lục hồ sơ địa chính: ĐVT: đồng/hồ sơ; đồng/thửa Danh mục công việc ĐVT Thành tiền Trường hợp trích lục hồ sơ địa chính cho một thửa đất - Trường hợp trích sao thông tin địa chính từ hồ sơ địa chính số Hồ sơ 65028 - Trường hợp trích sao thông tin địa chính từ hồ sơ địa chính giấy Hồ sơ 73919 Trường hợp trích lục hồ sơ cho 01 khu đất (gồm nhiều thửa) - Trường hợp trích sao thông tin địa chính từ hồ sơ địa chính số + Dưới 5 thửa đất Thửa 53130 + Từ 5 đến 10 thửa đất Thửa 44207 + Trên 10 thửa đất Thửa 35285 - Trường hợp trích sao thông tin địa chính từ hồ sơ địa chính giấy + Dưới 5 thửa đất Thửa 60243 + Từ 5 đến 10 thửa đất Thửa 36116 + Trên 10 thửa đất Thửa 26393 * Đơn giá này chưa tính các chi phí khác theo quy định: chi phí khảo sát, thiết kế; chi phí kiểm tra nghiệm thu sản phẩm; c hi phí bồi thường thiệt hại; thu nhập chịu thuế tính trước./