59/2017/QĐ-UBND

Quyết định 59/2017/QĐ-UBND Bộ đơn giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 59/2017/QĐ-UBND Thừa Thiên Huế , ngày 11 tháng 8 năm 20 17 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH BỘ ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ C ă n cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật phí và lệ phí ngày 25 tháng 11 năm 2015; Căn cứ Luật giá ngày 20 tháng 6 năm 2012; Căn cứ Nghị định số 177/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật giá; Căn cứ Nghị định số 1 49/2016/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2016 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 1 77/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật giá; Căn cứ Thông tư số 25/2014/TT-BTC ngày 1 7 tháng 02 năm 2014 của Bộ Tài chính quy định phương pháp định gi á chung đối với hàng hóa, dịch vụ; Căn cứ Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27 tháng 12 năm 2013 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành định mức ki nh tế - kỹ thuật đo đạc địa ch í nh, cấp giấy ch ứ ng nhận quyền sử dụng đất, quy ề n sở hữu nhà ở và tài sản khác g ắ n liền với đất; Căn cứ Thông tư liên tịch số 04/2007/TTLT - BTNMT-BTC ngày 27 tháng 02 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính hướng dẫn lập dự toán kinh phí đo đạc bản đ ồ và quản lý đất đai; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 242/TTr-TNMT ngày 31 tháng 7 năm 2017. QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành Bộ đơn giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế như sau: 1. Phạm vi điều chỉnh: Quyết định này quy định về đơn giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế trong các trường hợp sau: a) Trích đo địa chính thửa đất với những nơi chưa có bản đồ địa chính. b) Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính, đo đạc chỉnh lý bản trích đo địa chính thửa đất hoặc chỉnh lý r i êng từng thửa đất của bản đồ địa chính. c) Đo đạc tài sản gắn liền với đất. 2. Đối tượng áp dụng: a) Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được cung ứng dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Hu ế . b) Các cơ quan nhà nước và các cơ quan, tổ chức có li ê n quan. 3. Đơn giá dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính: Mức giá dịch vụ được quy định tại Phụ lục kèm theo. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 9 năm 2017. Điều 3. Tổ chức thực hiện 1. Trách nhiệm cho cơ quan Tài nguyên và Môi trường: a) Tổ chức quản lý công tác thu của các đơn vị cung ứng dịch vụ đo đạc, lập bản đ ồ địa chính theo đúng quy định tại Quyết định này. b) Hướng dẫn các đơn vị trực thuộc được giao nhiệm vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính quản lý và sử dụng nguồn thu đúng mục đích, đảm bảo hiệu quả, tiết kiệm. c) Phối hợp với Sở Tài chính để chủ động tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh điều chỉnh mức thu giá dịch vụ cho phù hợp với tình hình thực tế. 2. Trách nhiệm của đơn vị tổ chức thu: Đơn vị cung ứng dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính tổ chức thu theo đúng mức giá quy định tại Quy ế t định này; thực hiện thông báo, niêm yết công khai mức thu giá dịch vụ tại địa điểm tổ chức thu và cơ quan quy định thu. 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố Hu ế và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Bộ Tài chính; - Bộ Tài nguyên và Môi trường; - Cục KTVBQPPL-B ộ Tư pháp; - CT, các PCT UBND tỉnh; - Công báo, Cổng TTĐT t ỉ nh; - VP: CVP, các PCVP; - Lưu: VT, TC. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Cao BỘ ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ ĐO ĐẠC (Kèm theo Quyết định s ố 5 9 /2017/QĐ-UBND ngày 11 tháng 8 năm 2017 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế) - Bộ đơn giá đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). - Bộ đơn giá tính theo mức lương tối thiểu 1.210.000 đồng. I. Đo đ ạc chỉnh l ý bản đồ địa chính: TT Danh mục Phụ cấp khu vực Đơn vị tính Loại khó khăn 1 2 3 4 5 1 Chỉnh lý bản đồ tỷ lệ 1/500 1 . 1 Vùng II 0 đồng/ha 795.216 953.886 1.159.381 1.422.159 1.759.077 đồng/thửa 375.233 448.271 537.546 654.354 786.777 1.2 Vùng III 0 đồng/ha 795.216 953.886 1.159.381 1.422.159 1.759.077 đồng/thửa 372.057 444.457 532.969 648.865 780.187 0,1 đồng/ha 815.239 978.009 1.188.804 1.458.352 1.803.954 đồng/thửa 380.224 454.225 544.675 663.114 797.319 0,2 đồng/ha 835.262 1.002.132 1.218.227 1.494.545 1.848.830 đồng/thửa 388.391 463.993 556.382 677.363 814.451 0,3 đồng/ha 855.286 1.026.255 1.247.650 1.530.738 1.893.706 đồng/thửa 396.558 473.760 568.088 691.612 831.582 0,4 đồng/ha 875.309 1.050.378 1.277.073 1.566.931 1.938.582 đồng/thửa 404.725 483.528 579.795 705.861 848.714 1.3 Vùng IV 0 đồng/ha 795.216 953.886 1.159.381 1.422.159 1.759.077 đồng/th ử a 369.674 441.597 529.536 644.748 775.244 0,4 đồng/ha 875.309 1.050.378 1.277.073 1.566.931 1.938.582 đồng/thửa 402.342 480.668 576.362 701.744 843.772 0,5 đồng/ha 895.333 1.074.502 1.306.496 1.603.125 1.983.458 đồng/thửa 410.509 490.435 588.069 715.993 860.904 0,7 đồng/ha 935.379 1.122.748 1.365.342 1.675.511 2.073.211 đồng/thửa 426.844 509.971 611.482 744.491 895.167 2 Chỉnh lý bản đồ tỷ lệ 1/1000 2.1 Vùng II 0 đồng/ha 293.658 355.514 434.414 535.516 665.026 đồng/thửa 147.662 173.852 206.433 246.962 294.784 2.2 Vùng III 0 đồng/ha 293.658 355.514 434.414 535.516 665.026 đồng/thửa 146.504 172.459 204.766 244.960 292.381 0,1 đồng/ha 301.170 364.626 445.563 549.273 682.125 đồng/thửa 149.657 176.183 209.194 250.261 298.713 0,2 đồng/ha 308.681 373.738 456.713 563.031 699.224 đồng/thửa 152.809 179.906 213.623 255.562 305.046 0,3 đồng/ha 316.192 382.850 467.862 576.788 716.323 đồng/thửa 155.962 183.630 218.051 260.863 311.378 0,4 đồng/ha 323.704 391.962 479.012 590.546 733.422 đồng/thửa 159.114 187.353 222.479 266.164 317.710 2.3 Vùng IV 0 đồng/ha 293.658 355.514 434.414 535.516 665.026 đồng/thửa 145.636 171.415 203.515 243.458 290.579 0,4 đồng/ha 323.704 391.962 479.012 590.546 733.422 đồng/thửa 158.246 186.309 221.229 264.662 315.908 0,5 đồng/ha 331.215 401.074 490.161 604.303 750.521 đồng/thửa 161.398 190.033 225.657 269.963 322.240 0,7 đồng/ha 346.238 419.298 512.460 631.818 784.720 đồng/thửa 167.703 197.479 234.514 280.566 334.905 3 Chỉnh lý bản đồ tỷ lệ 1/2000 3.1 Vùng II 0 đồng/ha 143.222 167.002 195.277 228.983 269.105 đồng/thửa 231.191 275.609 327.547 390.538 476.642 3.2 Vùng III 0 đồng/ha 143.222 167.002 195.277 228.983 269.105 đồng/thửa 229.567 273.658 325.207 387.729 472.430 0,1 đồng/ha 146.913 171.310 200.316 234.893 276.051 đồng/thửa 234.677 279.756 332.463 396.387 482.853 0,2 đồng/ha 150.605 175.617 205.355 240.803 282.997 đồng/thửa 239.787 285.855 339.719 405.046 493.276 0,3 đồng/ha 154.296 179.925 210.394 246.713 289.943 đồng/th ử a 244.897 291.953 346.975 413.705 503.699 0,4 đồng/ha 157.987 184.233 215.433 252.622 296.890 đồng/thửa 250.007 298.052 354.231 422.364 514.123 3.3 Vùng IV 0 đồng/ha 143.222 167.002 195.277 228.983 269.105 đồng/thửa 228.349 272.195 323.452 385.622 469.271 0,4 đồng/ha 157.987 184.233 215.433 252.622 296.890 đồng/thửa 248.789 296.589 352.476 420.257 510.963 0,5 đồng/ha 161.678 188.540 220.472 258.532 303.836 đồng/thửa 253.899 302.688 359.732 428.916 521.387 0,7 đồng/ha 169.061 197.155 230.550 270.352 317.729 đồng/thửa 264.118 314.885 374.244 446.233 542.233 Ghi chú: 1. Đơn giá đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính trên áp dụng cho các trường hợp đ ã có bản đồ địa chính nhưng chưa sử dụng để giao đất , đăng ký quyền sử dụng đất, kê khai phục vụ cấp giấy chứng nhận quy ề n sử dụng đất mà có bi ế n động. 2. Mức giá trên áp dụng khi có thửa đất biến động về hình thể thửa đất hoặc biến động hình thể thửa đất và tên chủ, địa chỉ, loại đất hoặc phải đo đạc xác định, chỉnh lý mốc giới quy hoạch, mốc giới hành lang an toàn công trình; được tính cho mãnh b ả n đ ồ có mức độ bi ế n động t ừ 15% s ố thửa đất tr ở xuống; trường hợp vượt trên 15% số thửa thì số thửa vượt tính như sau: - Từ trên 15% đến 25% được tính bằng 0,9 mức giá trên. - Từ trên 25% đến 40% hoặc trên 40% thửa đất biến động nhưng không tập trung thì được tính b ằ ng 0,8 mức giá trên. - Trường hợp khu vực có số thửa biến động hàng loạt, và tập trung trên 40% thì áp dụng như mức đo vẽ mới bản đồ địa chính II. Trích đo đ ị a chính thửa đất: TT Danh mục công việc ĐVT Đơn giá sản phẩm (đồng) Đất đô th ị Đất ngoài khu vực đô th ị 1 Diện tích dưới 100 m 2 th ử a 2.820.000 1.912.000 2 Từ 100m 2 đến 300m 2 thửa 3.348.000 2.271.000 3 Từ trên 300m 2 đến 500m 2 thửa 3.549.000 2.415.000 4 Từ trên 500m 2 đến 1. 000 m 2 t h ử a 4.347.000 2.940.000 5 Từ trên 1.000 m 2 đến 3.000m 2 thửa 5.968.000 4.028.000 6 Từ trên 3.000m 2 đến 10.000m 2 thửa 9.164.000 6.214.000 7 Từ trên 1ha đến 10 ha thửa 10.997.123 7.457.000 8 Từ trên 10 ha đến 50ha thửa 11.913.550 8.079.000 9 Từ trên 50ha đến 100 ha thửa 12.829.976 8.700.000 10 Từ trên 100 ha đến 500ha thửa 14.662.830 9.943.000 11 Từ trên 500ha đến 1.000 ha thửa 16.495.684 11.186.000 12 Từ trên 1.000 ha trở lên km đường ranh giới sử dụng đất 3.665.708 2.486.000 Ghi chú: - Đơn giá tại Bảng trên tính cho trường hợp trích đo độc lập. - Khi một đơn vị thực hiện trích đo cho nhiều thửa đất trong cùng một đơn vị hành chính cấp xã và trong cùng một ngày thì mức trích đo từ thửa đất thứ hai trở đi chỉ được tính bằng 80% định mức quy định tại Bảng trên. - Trường hợp chỉ thực hiện kiểm tra, thẩm định bản trích đo địa chính do tổ chức khác hoặc cá nhân lập thì định mức được áp dụng b ằ ng 0,25 định mức quy định tại Bảng trên. III. Đo đạc chỉnh lý Bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính: 1. Đo đạc chỉnh lý Bản trích đo địa chính hoặc chỉnh lý riêng từng thửa đất của bản đồ địa chính được tính bằng 0,5 mức trích đo địa chính thửa đất quy định tại mục II Bộ đơn giá sản phẩm này, cụ thể: TT Danh mục công việc ĐVT Đơn giá sản phẩm (đồng) Đất đô thị Đất ngoài khu vực đô th ị 1 Diện tích dưới 100 m 2 th ử a 1.410.000 956.000 2 Từ 100m 2 đến 300m 2 thửa 1.674.000 1.135.000 3 Từ trên 300m 2 đến 500m 2 thửa 1.775.000 1.207.000 4 Từ trên 500m 2 đến 1 . 000m 2 thửa 2.174.000 1.470.000 5 Từ trên 1 . 000 m 2 đến 3.000m 2 thửa 2.984.000 2.014.000 6 Từ trên 3.000m 2 đến 10.000m 2 thửa 4.582.000 3.107.000 7 Từ trên 1 ha đến 10 ha th ử a 5.499.000 3.729.000 8 Từ trên 10 ha đến 50ha thửa 5.957.000 4.040.000 9 Từ trên 50ha đến 100 ha thửa 6.415.000 4.350.000 10 Từ trên 100 ha đến 500ha thửa 7.331.000 4.972.000 11 Từ trên 500ha đến 1 . 000 ha thửa 8.248.000 5.593.000 12 Từ trên 1.000 ha trở lên km đường ranh giới sử dụng đất 1.833.000 1.243.000 Ghi chú: - Nh ữ ng trường hợp tách thửa được áp dụng theo công thức n-1 (n: s ố thửa được tách ra). - Những trường hợp hợp thửa được áp dụng theo t ổ ng diện tích thửa đất hợp lại. 2. Trường hợp chỉnh lý do yếu tố quy hoạch được tính bằng 0,3 mức trích đo địa chính thửa đất quy định tại mục II Bộ đơn giá sản phẩm này, cụ thể: TT Danh mục công việc ĐVT Đơn giá sản phẩm (đồng) Đất đô thị Đất ngoài khu vực đô thị 1 Diện tích dưới 100 m 2 thửa 846.000 574.000 2 Từ 100m 2 đến 300m 2 thửa 1.005.000 681.000 3 Từ trên 300m 2 đến 500m 2 thửa 1.065.000 724.000 4 Từ trên 500m 2 đến 1 . 000 m 2 thửa 1.304.000 882.000 5 Từ trên 1 .000m 2 đến 3.000m 2 thửa 1.790.000 1.208.000 6 Từ trên 3.000m 2 đến 10.000m 2 thửa 2.749.000 1.864.000 7 Từ trên 1 ha đến 10ha thửa 3.299.000 2.237.000 8 Từ trên 1 0ha đến 50ha thửa 3.574.000 2.424.00 0 9 Từ trên 5 0 ha đến 1 00ha th ử a 3.849.000 2.610.00 0 10 Từ trên 1 00ha đến 500ha th ử a 4.399.000 2.983.000 11 Từ trên 5 00ha đến 1 .000ha thửa 4.949.000 3.356.000 12 Từ trên 1.000 ha trở lên km đường ranh giới sử dụng đất 1.100.000 746.000 IV. Đo đạc tài sản gắn liền với đất: 1. Trường hợp đo tài sản thực hiện đồng thời với trích đo địa chính thửa đất thì định mức trích đo địa chính thửa đất thực hiện theo quy định tại mục II Bộ đơn giá sản phẩm này. a) Đ ị nh mức đo đạc tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác được tính bằng 0,5 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng. Đơn giá sản phẩm tại mục này được tính bằng đơn giá sản phẩm tại khoản 1 phần II Bộ đơn giá sản phẩm này. b) Định mức đo đạc tài sản khác gắn liền với đất được tính bằng 0,3 l ầ n định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng. Đơn giá sản phẩm tại mục này được tính bằng đơn giá sản phẩm tại khoản 2 phần III Bộ đ ơ n gi á sản phẩm này. 2. Trường hợp đo tài sản thực hiện không đồng thời với đo đạc địa chính thửa đất a) Đối với tài sản gắn liền với đất là nhà và các công trình xây dựng khác thì định mức được tính bằng 0,7 lần định mức trích đo địa chính thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại mục II Bộ đơn giá sản ph ẩ m này. TT Danh mục công việc ĐVT Đơn giá sản phẩm (đ ồ ng) Đất đô thị Đất ngoài khu v ự c đô th ị 1 Diện tích dưới 100 m 2 thửa 1.974.000 1.338.000 2 Từ 100m 2 đến 300m 2 thửa 2.344.000 1.589.000 3 Từ trên 300m 2 đến 500m 2 thửa 2.484.000 1.690.000 4 Từ trên 500m 2 đến 1 . 000 m 2 thửa 3.043.000 2.058.000 5 Từ trên 1 . 000 m 2 đến 3.000m 2 thửa 4.177.000 2.820.000 6 Từ trên 3.000m 2 đến 10.000m 2 thửa 6.415.000 4.350.000 Trường hợp nhà, công trình xây dựng khác c ó nhiều t ầ ng mà diện tích xây dựng ở các tầng không giống nhau phải đo đạc riêng từng t ầ ng thì: - Định mức đo đạc tầng sát mặt đất được tính bằng 0,70 l ầ n định mức trích đo thửa đất c ó diện tích tươ n g ứng quy định tại mục II Bộ đơn giá sản phẩm này. - Định mức đo đạc từ tầng thứ 2 trở lên (nếu phải đo) được tính định mức bằng 0,5 lần mức đo đạc của tầng sát mặt đất. b) Đối v ớ i tài sản gắn liền với đất không phải là nhà, công trình xây dựng khác thì định mức đo đạc được tính bằng 0,30 l ầ n mức trích đo thửa đất có diện tích tương ứng quy định tại mục II Bộ đơn giá sản phẩm này. 3. Trường hợp ranh giới nhà ở và tài sản gắn liền với đất trùng với ranh giới thửa đất thì chỉ tính định mức đo đạc thửa đất mà không tính định mức đo đạc tài sản gắn liền với đất./.