753/QĐ-UBND

Quyết định 753/QĐ-UBND năm 2016 phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất và giá đất để tính tiền bồi thường về đất đối với Dự án Trung tâm thương mại Phường 1, thị xã Ngã Năm, tỉnh Sóc Trăng ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 753 /QĐ-UBND Sóc Trăng, ngày 29 tháng 03 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT VÀ GIÁ ĐẤT ĐỂ TÍNH TIỀN BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT ĐỐI VỚI DỰ ÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI PHƯỜNG 1, THỊ XÃ NGÃ NĂM, TỈNH SÓC TRĂNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Th ô ng tư s ố 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ trưởng B ộ Tài nguyên và M ô i tr ư ờng quy định chi t i ết ph ươ ng pháp đ ị nh gi á đ ất, xây dựng, điều chỉnh b ả ng giá đất ; định gi á đất cụ thể và t ư v ấ n xác định g i á đất; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng (Tờ trình số 280/TTr-STNMT-CCQLĐĐ ngày 15/3/2016), QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất và giá đất để tính tiền bồi thường về đất đối với Dự án Trung tâm thương mại Phường 1, thị xã Ngã Năm, tỉnh Sóc Trăng, chi tiết theo Phụ lục đính kèm. Điều 2. Căn cứ hệ số điều chỉnh giá đất và giá đất được phê duyệt, Ủy ban nhân dân thị xã Ngã Năm có trách nhiệm hoàn chỉnh, phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và lập hồ sơ, thủ tục thu hồi đất để thực hiện Dự án Trung tâm thương mại Phường 1, thị xã Ngã Năm, tỉnh Sóc Trăng theo quy định hiện hành. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã Ngã Năm, tỉnh Sóc Trăng và các tổ chức , cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành kể từ ngày ký./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - Hội đồng TĐGĐ tỉnh; - Phòng TN&MT TXNN; - Cổng TTĐT tỉnh; - Lưu: HC, KT. TM . ỦY BAN NHÂN D Â N KT. CHỦ TỊCH P HÓ CHỦ TỊCH Lê Văn Hiểu PHỤ LỤC HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT VÀ GIÁ ĐẤT ĐỂ TÍNH TIỀN BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT ĐỐI VỚI DỰ ÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI PHƯỜNG 1, THỊ XÃ NGÃ NĂM, TỈNH SÓC TRĂNG (Kèm theo Quyết định s ố 753/QĐ- UBND ngày 29/3/2 01 6 của Ủ y ban nhân dân t ỉ nh Sóc Trăng) STT V ị trí Hệ số điều chỉnh giá đất Giá đất (Đồn g /m 2 ) 1 Đường vào Bệnh viện (đoạn t ừ Cầ u Ngã Năm mới đến hết r a nh đất ông Lê Văn Đ ượ c đ ến giáp đường Mai Thanh Th ế ) 1.1 Đất ở tại đô thị (ODT) Thâm hậu 30 mét trở xuống, tính từ mép lộ giới (đoạn 0 - 30m) 1,29 1.935.000 Thâm hậu trên 30 mét đến mét thứ 70 (3 0 m < đoạn ≤ 70m) 1,29 967.500 Thâm hậu từ mét thứ trên 70 (đoạn > 70m) 1,29 483.750 1.2 Các thửa đất ở tại đô thị còn lại 1,29 154.800 2 Đường Nguy ễ n Trung Trực (đoạn từ cống 5 K ẹ đến Cầu Thanh Niên (Khóm 1)) 2.1 Đất ở tại đô thị (ODT) Thâm hậu 30 mét trở xuống, tính từ mép lộ giới (đoạn 0 - 30m) 1,14 1.993.000 Thâm hậu trên 30 mét đến mét thứ 70 (3 0 m < đoạn ≤ 70m) 1,14 996.500 Thâm hậu từ mét thứ trên 70 (đoạn > 70m) 1,14 498.250 2.2 Các thửa đất ở t ạ i đô th ị còn l ạ i 1,14 136.800 3 Đất nông nghiệp trong khu dân cư Khóm 1, Phường 1, thị xã Ngã Năm Toàn diện tích 1 , 39 139.000 4 Giá đất phi nông nghiệp không phải là đất ở Giá đất phi nô ng nghiệp kh ô ng phải là đất ở đ ược vận dụng tỷ lệ % giá đất cụ thể của loại đất ở c ó c ù ng khu vực, vị trí quy định tại Phụ lục 6 Quyết định số 35/2014/QĐ- UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng, cụ thể như sau: - Giá đất cơ sở sả n x uất phi n ông nghiệp và đất sản xuất, kinh doanh phi n ôn g nghiệp sử dụng vào mục đ í ch y t ế , giáo dục - đào tạo được tính bằng 70% giá đ ấ t ở có cùng khu vực, vị trí, tuyến đ ườ ng. - Giá đất thương mại, dịch vụ được tính bằng 90% giá đ ấ t ở có cùng khu v ự c , vị tr í, tu yế n đ ườ ng. - Đất phi nông nghiệp còn lại quy định tại Khoản 5 Phụ lục 6 Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND được tính bằng giá đất ở có cùng khu vực, vị trí , tuyến đường.