60/2014/NQ-HĐND

Nghị quyết 60/2014/NQ-HĐND thông qua Bảng giá đất giai đoạn năm 2015 - 2019 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 60/2014/NQ-HĐND Thái Nguyên, ngày 12 tháng 12 năm 2014 NGHỊ QUYẾT THÔNG QUA BẢNG GIÁ ĐẤT GIAI ĐOẠN NĂM 2015 – 2019 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN KHOÁ XII, KỲ HỌP THỨ 11 Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân năm 2003; Căn cứ Luật Đất đai năm 2013; Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14/11/2014 của Chính phủ quy định về khung giá đất; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất; Xét Tờ trình số 82/TTr-UBND ngày 17/11/2014 của Uỷ ban nhân dân tỉnh, về việc đề nghị thông qua Bảng giá đất giai đoạn năm 2015 - 2019 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế và Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh và ý kiến thảo luận của các vị đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp, QUYẾT NGHỊ: Điều 1. Thông qua Bảng giá đất giai đoạn năm 2015 - 2019 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên (Có Phụ biểu chi tiết kèm theo). Điều 2. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh quy định cụ thể giá các loại đất, hướng dẫn xác định giá đất theo quy định hiện hành; đồng thời chỉ đạo Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã và các ngành chức năng thuộc tỉnh triển khai thực hiện. Trong trường hợp có điều chỉnh địa giới hành chính, biến động về giá đất giao Uỷ ban nhân dân tỉnh thực hiện điều chỉnh theo quy định của pháp luật. Điều 3. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, Ban Kinh tế và Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban Hội đồng nhân dân tỉnh và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát chặt chẽ việc thực hiện Nghị quyết. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2015. Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Thái Nguyên khoá XII, Kỳ họp thứ 11 thông qua ngày 11 tháng 12 năm 2014./. Nơi nhận: - Ủy ban Thường vụ Quốc hội (Báo cáo); - Chính phủ (Báo cáo); - Bộ Tư pháp (Để kiểm tra); - Bộ Tài nguyên và Môi trường (Báo cáo); - Bộ Tài chính (Báo cáo); - Thường trực Tỉnh uỷ (Báo cáo); - Thường trực HĐND tỉnh; - Uỷ ban nhân dân tỉnh; - Đoàn ĐBQH tỉnh Thái Nguyên; - UB MTTQVN tỉnh Thái Nguyên; - Các đại biểu HĐND tỉnh khoá XII; - Toà án nhân dân tỉnh; - Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh; - Kiểm toán Nhà nước Khu vực X; - Các Sở, ban, ngành, các đoàn thể của tỉnh; - Ban Chỉ đạo GPMB và tái định cư tỉnh, - Văn phòng Điều phối Chương trình XDNTM; - Văn phòng Tỉnh uỷ, Văn phòng UBND tỉnh; - Lãnh đạo VP Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh; - TT HĐND, UBND các huyện, thành phố, thị xã; - Các Phòng nghiệp vụ thuộc VP; - Các CV Phòng Công tác HĐND; - Báo Thái Nguyên, Trung tâm TT tỉnh (Để đăng); - Lưu: VT. CHỦ TỊCH Vũ Hồng Bắc PHỤ BIỂU VỀ BẢNG GIÁ ĐẤT GIAI ĐOẠN NĂM 2015 – 2019 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN (Kèm theo Nghị quyết số: 60/2014/NQ-HĐND ngày 12/12/2014 của HĐND tỉnh Thái Nguyên ) I. GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP CÓ THỜI HẠN SỬ DỤNG 50 NĂM 1. Bảng giá đất trồng lúa: Đơn vị tính: Nghìn đồng/m 2 Tên đơn vị hành chính MỨC GIÁ Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 1. Thành phố Thái Nguyên Các phường: Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng, Trưng Vương, Đồng Quang, Quang Trung, Gia Sàng, Túc Duyên, Tân Thịnh, Thịnh Đán, Cam Giá, Hương Sơn, Phú Xá, Quan Triều, Quang Vinh, Tân Lập, Tân Long, Tân Thành, Tích Lương, Trung Thành 100 97 94 Các xã: Quyết Thắng, Đồng Bẩm, Lương Sơn 80 77 74 Các xã: Cao Ngạn, Phúc Hà, Phúc Trìu, Phúc Xuân, Tân Cương, Thịnh Đức 65 62 59 2. Thị xã Sông Công Các phường: Thắng Lợi, Cải Đan, Mỏ Chè, Lương Châu, Bách Quang, Phố Cò 74 71 68 Các xã: Tân Quang, Bá Xuyên, Vinh Sơn 67 64 61 Xã: Bình Sơn 62 59 56 3. Huyện Phổ Yên Thị trấn: Ba Hàng, Bãi Bông 67 64 61 Các xã: Đắc Sơn, Đông Cao, Đồng Tiến, Hồng Tiến, Nam Tiến, Tân Hương, Tân Phú, Thuận Thành, Tiên Phong, Trung Thành 67 64 61 Thị trấn: Bắc Sơn Các xã: Minh Đức, Phúc Thuận 62 59 56 Các xã: Thành Công, Vạn Phái, Phúc Tân 61 58 55 4. Huyện Phú Bình Thị trấn: Hương Sơn 67 64 61 Các xã: Thượng Đình, Điềm Thuỵ, Nhã Lộng, Úc Kỳ, Nga My, Hà Châu, Xuân Phương, Kha Sơn 67 64 61 Các xã: Thanh Ninh, Lương Phú, Dương Thành, Bảo Lý, Đào Xá 66 63 60 Các xã: Đồng Liên, Tân Đức 62 59 56 Xã: Tân Khánh 61 58 55 Các xã: Bàn Đạt, Tân Hoà, Tân Kim, Tân Thành 58 55 52 5. Huyện Đồng Hỷ Thị trấn: Chùa Hang 65 62 59 Thị trấn: Sông Cầu, Trại Cau Xã: Hóa Thượng 62 59 56 Các xã: Quang Sơn, Linh Sơn, Minh Lập, Khe Mo, Huống Thượng, Nam Hòa, Hòa Bình, Hóa Trung 58 55 52 Các xã: Văn Hán,Văn Lăng, Cây Thị, Hợp Tiến, Tân Lợi, Tân Long 54 51 48 6. Huyện Đại Từ Thị Trấn: Hùng Sơn, Quân Chu 65 62 59 Các xã: An Khánh, Bình Thuận, Cù Vân, Hà Thượng, Hoàng Nông, Ký Phú, Khôi Kỳ, La Bằng, Lục Ba, Tân Thái, Tiên Hội 62 59 56 Các xã: Bản Ngoại, Cát Nê, Minh Tiến, Mỹ Yên, Na Mao, Phú Cường, Phú Lạc, Phú Thịnh, Phú Xuyên, Phục Linh, Tân Linh, Vạn Thọ, Văn Yên, Yên Lãng 58 55 52 Các xã: Đức Lương, Phúc Lương, Quân Chu 54 51 48 7. Huyện Phú Lương Thị trấn: Đu, Giang Tiên 65 62 59 Xã: Sơn Cẩm 65 62 59 Các xã: Cổ Lũng, Vô Tranh, Phấn Mễ 62 59 56 Các xã: Động Đạt, Ôn Lương, Tức Tranh, Yên Đổ 58 55 52 Các xã: Yên Ninh, Yên Trạch, Hợp Thành, Phú Đô, Phủ Lý, Yên Lạc 54 51 48 8. Huyện Võ Nhai Thị trấn: Đình Cả 56 53 50 Các xã: Phú Thượng, Lâu Thượng, La Hiên, Tràng Xá, Dân Tiến 52 49 46 Các xã: Bình Long, Phương Giao, Liên Minh, Cúc Đường, Thần Sa, Thượng Nung, Sảng Mộc, Nghinh Tường, Vũ Chấn 46 43 40 9. Huyện Định Hoá Thị trấn: Chợ Chu 56 53 50 Các xã: Đồng Thịnh, Kim Phượng, Phú Tiến, Phúc Chu, Tân Dương, Trung Hội 52 49 46 Các xã: Bảo Linh, Bảo Cường, Bình Yên, Bình Thành, Bộc Nhiêu, Định Biên, Điềm Mạc, Linh Thông, Phú Đình, Tân Thịnh, Thanh Định, Trung Lương, Sơn Phú, Quy Kỳ, Lam Vỹ, Kim Sơn, Phượng Tiến 46 43 40 2. Bảng giá đất trồng cây hàng năm khác: Đơn vị tính: Nghìn đồng/m 2 Tên đơn vị hành chính MỨC GIÁ Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 1. Thành phố Thái Nguyên Các phường: Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng, Trưng Vương, Đồng Quang, Quang Trung, Gia Sàng, Túc Duyên, Tân Thịnh, Thịnh Đán, Cam Giá, Hương Sơn, Phú Xá, Quan Triều, Quang Vinh, Tân Lập, Tân Long, Tân Thành, Tích Lương, Trung Thành 100 97 94 Các xã: Quyết Thắng, Đồng Bẩm, Lương Sơn 80 77 74 Các xã: Cao Ngạn, Phúc Hà, Phúc Trìu, Phúc Xuân, Tân Cương, Thịnh Đức 65 62 59 2. Thị xã Sông Công Các phường: Thắng Lợi, Cải Đan, Mỏ Chè, Lương Châu, Bách Quang, Phố Cò 68 65 62 Các xã: Tân Quang, Bá Xuyên, Vinh Sơn 61 58 55 Xã: Bình Sơn 56 53 50 3. Huyện Phổ Yên Thị trấn: Ba Hàng, Bãi Bông 61 58 55 Các xã: Đắc Sơn, Đông Cao, Đồng Tiến, Hồng Tiến, Nam Tiến, Tân Hương, Tân Phú, Thuận Thành, Tiên Phong, Trung Thành 61 58 55 Thị trấn: Bắc Sơn Các xã: Minh Đức, Phúc Thuận 56 53 50 Các xã: Thành Công, Vạn Phái, Phúc Tân 54 51 48 4. Huyện Phú Bình Thị trấn: Hương Sơn 61 58 55 Các xã: Thượng Đình, Điềm Thuỵ, Nhã Lộng, Úc Kỳ, Nga My, Hà Châu, Xuân Phương, Kha Sơn 61 58 55 Các xã: Thanh Ninh, Lương Phú, Dương Thành, Bảo Lý, Đào Xá 60 57 54 Các xã: Đồng Liên, Tân Đức 56 53 50 Xã: Tân Khánh 54 51 48 Các xã: Bàn Đạt, Tân Hoà, Tân Kim, Tân Thành 52 49 46 5. Huyện Đồng Hỷ Thị trấn: Chùa Hang 56 53 50 Thị trấn: Sông Cầu, Trại Cau Xã: Hóa Thượng 53 50 47 Các xã: Quang Sơn, Linh Sơn, Minh Lập, Khe Mo, Huống Thượng, Nam Hòa, Hòa Bình, Hóa Trung 49 46 43 Các xã: Văn Hán,Văn Lăng, Cây Thị, Hợp Tiến, Tân Lợi, Tân Long 44 41 38 6. Huyện Đại Từ Thị Trấn: Hùng Sơn, Quân Chu 56 53 50 Các xã: An Khánh, Bình Thuận, Cù Vân, Hà Thượng, Hoàng Nông, Ký Phú, Khôi Kỳ, La Bằng, Lục Ba, Tân Thái, Tiên Hội 53 50 47 Các xã: Bản Ngoại, Cát Nê, Minh Tiến, Mỹ Yên, Na Mao, Phú Cường, Phú Lạc, Phú Thịnh, Phú Xuyên, Phục Linh, Tân Linh, Vạn Thọ, Văn Yên, Yên Lãng 49 46 43 Các xã: Đức Lương, Phúc Lương, Quân Chu 44 41 38 7. Huyện Phú Lương Thị trấn: Đu, Giang Tiên 56 53 50 Xã: Sơn Cẩm 56 53 50 Các xã: Cổ Lũng, Vô Tranh, Phấn Mễ 53 50 47 Các xã: Động Đạt, Ôn Lương, Tức Tranh, Yên Đổ 49 46 43 Các xã: Yên Ninh, Yên Trạch, Hợp Thành, Phú Đô, Phủ Lý, Yên Lạc 44 41 38 8. Huyện Võ Nhai Thị trấn: Đình Cả 53 50 47 Các xã: Phú Thượng, Lâu Thượng, La Hiên, Tràng Xá, Dân Tiến 49 46 43 Các xã: Bình Long, Phương Giao, Liên Minh, Cúc Đường, Thần Sa, Thượng Nung, Sảng Mộc, Nghinh Tường, Vũ Chấn 44 41 38 9. Huyện Định Hoá Thị trấn: Chợ Chu 53 50 47 Các xã: Đồng Thịnh, Kim Phượng, Phú Tiến, Phúc Chu, Tân Dương, Trung Hội 49 46 43 Các xã: Bảo Linh, Bảo Cường, Bình Yên, Bình Thành, Bộc Nhiêu, Định Biên, Điềm Mạc, Linh Thông, Phú Đình, Tân Thịnh, Thanh Định, Trung Lương, Sơn Phú, Quy Kỳ, Lam Vỹ, Kim Sơn, Phượng Tiến 44 41 38 3. Bảng giá đất trồng cây lâu năm: Đơn vị tính: Nghìn đồng/m 2 Tên đơn vị hành chính MỨC GIÁ Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 1. Thành phố Thái Nguyên Các phường: Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng, Trưng Vương, Đồng Quang, Quang Trung, Gia Sàng, Túc Duyên, Tân Thịnh, Thịnh Đán, Cam Giá, Hương Sơn, Phú Xá, Quan Triều, Quang Vinh, Tân Lập, Tân Long, Tân Thành, Tích Lương, Trung Thành 90 87 84 Các xã: Quyết Thắng, Đồng Bẩm, Lương Sơn 70 67 64 Các xã: Cao Ngạn, Phúc Hà, Phúc Trìu, Phúc Xuân, Tân Cương, Thịnh Đức 65 62 59 2. Thị xã Sông Công Các phường: Thắng Lợi, Cải Đan, Mỏ Chè, Lương Châu, Bách Quang, Phố Cò 64 61 58 Các xã: Tân Quang, Bá Xuyên, Vinh Sơn 58 55 52 Xã: Bình Sơn 53 50 47 3. Huyện Phổ Yên Thị trấn: Ba Hàng, Bãi Bông 58 55 52 Các xã: Đắc Sơn, Đông Cao, Đồng Tiến, Hồng Tiến, Nam Tiến, Tân Hương, Tân Phú, Thuận Thành, Tiên Phong, Trung Thành 58 55 52 Thị trấn: Bắc Sơn Các xã: Minh Đức, Phúc Thuận 53 50 47 Các xã: Thành Công, Vạn Phái, Phúc Tân 52 49 46 4. Huyện Phú Bình Thị trấn: Hương Sơn 58 55 52 Các xã: Thượng Đình, Điềm Thuỵ, Nhã Lộng, Úc Kỳ, Nga My, Hà Châu, Xuân Phương, Kha Sơn 58 55 52 Các xã: Thanh Ninh, Lương Phú, Dương Thành, Bảo Lý, Đào Xá 57 54 51 Các xã: Đồng Liên, Tân Đức 53 50 47 Xã: Tân Khánh 51 48 45 Các xã: Bàn Đạt, Tân Hoà, Tân Kim, Tân Thành 49 46 43 5. Huyện Đồng Hỷ Thị trấn: Chùa Hang 53 50 47 Thị trấn: Sông Cầu, Trại Cau Xã: Hóa Thượng 50 47 44 Các xã: Quang Sơn, Linh Sơn, Minh Lập, Khe Mo, Huống Thượng, Nam Hòa, Hòa Bình, Hóa Trung 46 43 40 Các xã: Văn Hán,Văn Lăng, Cây Thị, Hợp Tiến, Tân Lợi, Tân Long 41 38 35 6. Huyện Đại Từ Thị Trấn: Hùng Sơn, Quân Chu 53 50 47 Các xã: An Khánh, Bình Thuận, Cù Vân, Hà Thượng, Hoàng Nông, Ký Phú, Khôi Kỳ, La Bằng, Lục Ba, Tân Thái, Tiên Hội 50 47 44 Các xã: Bản Ngoại, Cát Nê, Minh Tiến, Mỹ Yên, Na Mao, Phú Cường, Phú Lạc, Phú Thịnh, Phú Xuyên, Phục Linh, Tân Linh, Vạn Thọ, Văn Yên, Yên Lãng 46 43 40 Các xã: Đức Lương, Phúc Lương, Quân Chu 41 38 35 7. Huyện Phú Lương Thị trấn: Đu, Giang Tiên 53 50 47 Xã: Sơn Cẩm 53 50 47 Các xã: Cổ Lũng, Vô Tranh, Phấn Mễ 50 47 44 Các xã: Động Đạt, Ôn Lương, Tức Tranh, Yên Đổ 46 43 40 Các xã: Yên Ninh, Yên Trạch, Hợp Thành, Phú Đô, Phủ Lý, Yên Lạc 41 38 35 8. Huyện Võ Nhai Thị trấn: Đình Cả 50 47 44 Các xã: Phú Thượng, Lâu Thượng, La Hiên, Tràng Xá, Dân Tiến 46 43 40 Các xã: Bình Long, Phương Giao, Liên Minh, Cúc Đường, Thần Sa, Thượng Nung, Sảng Mộc, Nghinh Tường, Vũ Chấn 41 38 35 9. Huyện Định Hoá Thị trấn: Chợ Chu 50 47 44 Các xã: Đồng Thịnh, Kim Phượng, Phú Tiến, Phúc Chu, Tân Dương, Trung Hội 46 43 40 Các xã: Bảo Linh, Bảo Cường, Bình Yên, Bình Thành, Bộc Nhiêu, Định Biên, Điềm Mạc, Linh Thông, Phú Đình, Tân Thịnh, Thanh Định, Trung Lương, Sơn Phú, Quy Kỳ, Lam Vỹ, Kim Sơn, Phượng Tiến 41 38 35 4. Bảng giá đất rừng sản xuất: Đơn vị tính: Nghìn đồng/m 2 Tên đơn vị hành chính MỨC GIÁ Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 1. Thành phố Thái Nguyên Các phường: Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng, Trưng Vương, Đồng Quang, Quang Trung, Gia Sàng, Túc Duyên, Tân Thịnh, Thịnh Đán, Cam Giá, Hương Sơn, Phú Xá, Quan Triều, Quang Vinh, Tân Lập, Tân Long, Tân Thành, Tích Lương, Trung Thành 33 30 27 Các xã: Quyết Thắng, Đồng Bẩm, Lương Sơn 27 24 21 Các xã: Cao Ngạn, Phúc Hà, Phúc Trìu, Phúc Xuân, Tân Cương, Thịnh Đức 23 20 17 2. Thị xã Sông Công Các phường: Thắng Lợi, Cải Đan, Mỏ Chè, Lương Châu, Bách Quang, Phố Cò 26 23 20 Các xã: Tân Quang, Bá Xuyên, Vinh Sơn 23 20 17 Xã: Bình Sơn 21 18 15 3. Huyện Phổ Yên Thị trấn: Ba Hàng, Bãi Bông 26 23 20 Các xã: Đắc Sơn, Đông Cao, Đồng Tiến, Hồng Tiến, Nam Tiến, Tân Hương, Tân Phú, Thuận Thành, Tiên Phong, Trung Thành 26 23 20 Thị trấn: Bắc Sơn Các xã: Minh Đức, Phúc Thuận 21 18 15 Các xã: Thành Công, Vạn Phái, Phúc Tân 18 15 12 4. Huyện Phú Bình Thị trấn: Hương Sơn 26 23 20 Các xã: Thượng Đình, Điềm Thuỵ, Nhã Lộng, Úc Kỳ, Nga My, Hà Châu, Xuân Phương, Kha Sơn 26 23 20 Các xã: Thanh Ninh, Lương Phú, Dương Thành, Bảo Lý, Đào Xá 25 22 19 Các xã: Đồng Liên, Tân Đức 22 19 16 Xã: Tân Khánh 20 17 14 Các xã: Bàn Đạt, Tân Hoà, Tân Kim, Tân Thành 17 14 11 5. Huyện Đồng Hỷ Thị trấn: Chùa Hang 22 19 16 Thị trấn: Sông Cầu, Trại Cau Xã: Hóa Thượng 16 13 10 Các xã: Quang Sơn, Linh Sơn, Minh Lập, Khe Mo, Huống Thượng, Nam Hòa, Hòa Bình, Hóa Trung 13 11 9 Các xã: Văn Hán,Văn Lăng, Cây Thị, Hợp Tiến, Tân Lợi, Tân Long 11 9 8 6. Huyện Đại Từ Thị Trấn: Hùng Sơn, Quân Chu 22 19 16 Các xã: An Khánh, Bình Thuận, Cù Vân, Hà Thượng, Hoàng Nông, Ký Phú, Khôi Kỳ, La Bằng, Lục Ba, Tân Thái, Tiên Hội 16 13 10 Các xã: Bản Ngoại, Cát Nê, Minh Tiến, Mỹ Yên, Na Mao, Phú Cường, Phú Lạc, Phú Thịnh, Phú Xuyên, Phục Linh, Tân Linh, Vạn Thọ, Văn Yên, Yên Lãng 13 11 9 Các xã: Đức Lương, Phúc Lương, Quân Chu 11 9 8 7. Huyện Phú Lương Thị trấn: Đu, Giang Tiên 22 19 16 Xã: Sơn Cẩm 22 19 16 Các xã: Cổ Lũng, Vô Tranh, Phấn Mễ 16 13 10 Các xã: Động Đạt, Ôn Lương, Tức Tranh, Yên Đổ 13 11 9 Các xã: Yên Trạch, Hợp Thành, Phú Đô, Phủ Lý 11 9 8 Các xã: Yên Ninh, Yên Lạc 11 9 6.5 8. Huyện Võ Nhai Thị trấn: Đình Cả 20 17 14 Các xã: Lâu Thượng, La Hiên, Tràng Xá, Dân Tiến 13 11 9 Các xã: Liên Minh, Cúc Đường, Thượng Nung, Vũ Chấn 11 9 8 Các xã: Bình Long, Phương Giao, Phú Thượng. 11 9 7 Các xã: Thần Sa, Sảng Mộc, Nghinh Tường 11 9 6.5 9. Huyện Định Hoá Thị trấn: Chợ Chu 20 17 14 Các xã: Đồng Thịnh, Kim Phượng, Phú Tiến, Phúc Chu, Tân Dương, Trung Hội 13 11 9 Các xã: Bảo Cường, Bình Yên, Bình Thành, Bộc Nhiêu, Định Biên, Điềm Mạc, Phú Đình, Thanh Định, Trung Lương, Sơn Phú, Kim Sơn, Phượng Tiến 11 9 8 Các xã: Linh Thông, Tân Thịnh, Bảo Linh, Quy Kỳ, Lam Vỹ 11 9 6.5 5. Bảng giá đất nuôi trồng thuỷ sản: Đơn vị tính: Nghìn đồng/m 2 Tên đơn vị hành chính MỨC GIÁ Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 1. Thành phố Thái Nguyên Các phường: Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng, Trưng Vương, Đồng Quang, Quang Trung, Gia Sàng, Túc Duyên, Tân Thịnh, Thịnh Đán, Cam Giá, Hương Sơn, Phú Xá, Quan Triều, Quang Vinh, Tân Lập, Tân Long, Tân Thành, Tích Lương, Trung Thành 70 67 64 Các xã: Quyết Thắng, Đồng Bẩm, Lương Sơn 58 55 52 Các xã: Cao Ngạn, Phúc Hà, Phúc Trìu, Phúc Xuân, Tân Cương, Thịnh Đức 52 49 46 2. Thị xã Sông Công Các phường: Thắng Lợi, Cải Đan, Mỏ Chè, Lương Châu, Bách Quang, Phố Cò 54 51 48 Các xã: Tân Quang, Bá Xuyên, Vinh Sơn 49 46 43 Xã: Bình Sơn 45 42 39 3. Huyện Phổ Yên Thị trấn: Ba Hàng, Bãi Bông 49 46 43 Các xã: Đắc Sơn, Đông Cao, Đồng Tiến, Hồng Tiến, Nam Tiến, Tân Hương, Tân Phú, Thuận Thành, Tiên Phong, Trung Thành 49 46 43 Thị trấn: Bắc Sơn Các xã: Minh Đức, Phúc Thuận 46 43 40 Các xã: Thành Công, Vạn Phái, Phúc Tân 45 42 39 4. Huyện Phú Bình Thị trấn: Hương Sơn 49 46 43 Các xã: Thượng Đình, Điềm Thuỵ, Nhã Lộng, Úc Kỳ, Nga My, Hà Châu, Xuân Phương, Kha Sơn 49 46 43 Các xã: Thanh Ninh, Lương Phú, Dương Thành, Bảo Lý, Đào Xá 46 43 40 Các xã: Đồng Liên, Tân Đức 45 42 39 Xã: Tân Khánh 44 41 38 Các xã: Bàn Đạt, Tân Hoà, Tân Kim, Tân Thành 41 38 35 5. Huyện Đồng Hỷ Thị trấn: Chùa Hang 46 43 40 Thị trấn: Sông Cầu, Trại Cau Xã: Hóa Thượng 45 42 39 Các xã: Quang Sơn, Linh Sơn, Minh Lập, Khe Mo, Huống Thượng, Nam Hòa, Hòa Bình, Hóa Trung 41 38 35 Các xã: Văn Hán,Văn Lăng, Cây Thị, Hợp Tiến, Tân Lợi, Tân Long 37 34 31 6. Huyện Đại Từ Thị Trấn: Hùng Sơn, Quân Chu 46 43 40 Các xã: An Khánh, Bình Thuận, Cù Vân, Hà Thượng, Hoàng Nông, Ký Phú, Khôi Kỳ, La Bằng, Lục Ba, Tân Thái, Tiên Hội 45 42 39 Các xã: Bản Ngoại, Cát Nê, Minh Tiến, Mỹ Yên, Na Mao, Phú Cường, Phú Lạc, Phú Thịnh, Phú Xuyên, Phục Linh, Tân Linh, Vạn Thọ, Văn Yên, Yên Lãng 41 38 35 Các xã: Đức Lương, Phúc Lương, Quân Chu 37 34 31 7. Huyện Phú Lương Thị trấn: Đu, Giang Tiên 46 43 40 Xã: Sơn Cẩm 46 43 40 Các xã: Cổ Lũng, Vô Tranh, Phấn Mễ 45 42 39 Các xã: Động Đạt, Ôn Lương, Tức Tranh, Yên Đổ 41 38 35 Các xã: Yên Ninh, Yên Trạch, Hợp Thành, Phú Đô, Phủ Lý, Yên Lạc 37 34 31 8. Huyện Võ Nhai Thị trấn: Đình Cả 45 42 39 Các xã: Phú Thượng, Lâu Thượng, La Hiên, Tràng Xá, Dân Tiến 41 38 35 Các xã: Bình Long, Phương Giao, Liên Minh, Cúc Đường, Thần Sa, Thượng Nung, Sảng Mộc, Nghinh Tường, Vũ Chấn 37 34 31 9. Huyện Định Hoá Thị trấn: Chợ Chu 45 42 39 Các xã: Đồng Thịnh, Kim Phượng, Phú Tiến, Phúc Chu, Tân Dương, Trung Hội 41 38 35 Các xã: Bảo Linh, Bảo Cường, Bình Yên, Bình Thành, Bộc Nhiêu, Định Biên, Điềm Mạc, Linh Thông, Phú Đình, Tân Thịnh, Thanh Định, Trung Lương, Sơn Phú, Quy Kỳ, Lam Vỹ, Kim Sơn, Phượng Tiến 37 34 31 6. Bảng giá đất nông nghiệp khác: (Bao gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh). Đơn vị tính: Nghìn đồng/m 2 Tên đơn vị hành chính MỨC GIÁ Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 1. Thành phố Thái Nguyên Các phường: Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng, Trưng Vương, Đồng Quang, Quang Trung, Gia Sàng, Túc Duyên, Tân Thịnh, Thịnh Đán, Cam Giá, Hương Sơn, Phú Xá, Quan Triều, Quang Vinh, Tân Lập, Tân Long, Tân Thành, Tích Lương, Trung Thành 100 97 94 Các xã: Quyết Thắng, Đồng Bẩm, Lương Sơn 80 77 74 Các xã: Cao Ngạn, Phúc Hà, Phúc Trìu, Phúc Xuân, Tân Cương, Thịnh Đức 65 62 59 2. Thị xã Sông Công Các phường: Thắng Lợi, Cải Đan, Mỏ Chè, Lương Châu, Bách Quang, Phố Cò 68 65 62 Các xã: Tân Quang, Bá Xuyên, Vinh Sơn 61 58 55 Xã: Bình Sơn 56 53 50 3. Huyện Phổ Yên Thị trấn: Ba Hàng, Bãi Bông 61 58 55 Các xã: Đắc Sơn, Đông Cao, Đồng Tiến, Hồng Tiến, Nam Tiến, Tân Hương, Tân Phú, Thuận Thành, Tiên Phong, Trung Thành 61 58 55 Thị trấn: Bắc Sơn Các xã: Minh Đức, Phúc Thuận 56 53 50 Các xã: Thành Công, Vạn Phái, Phúc Tân 54 51 48 4. Huyện Phú Bình Thị trấn: Hương Sơn 61 58 55 Các xã: Thượng Đình, Điềm Thuỵ, Nhã Lộng, Úc Kỳ, Nga My, Hà Châu, Xuân Phương, Kha Sơn 61 58 55 Các xã: Thanh Ninh, Lương Phú, Dương Thành, Bảo Lý, Đào Xá 60 57 54 Các xã: Đồng Liên, Tân Đức 56 53 50 Xã: Tân Khánh 54 51 48 Các xã: Bàn Đạt, Tân Hoà, Tân Kim, Tân Thành 52 49 46 5. Huyện Đồng Hỷ Thị trấn: Chùa Hang 56 53 50 Thị trấn: Sông Cầu, Trại Cau Xã: Hóa Thượng 53 50 47 Các xã: Quang Sơn, Linh Sơn, Minh Lập, Khe Mo, Huống Thượng, Nam Hòa, Hòa Bình, Hóa Trung 49 46 43 Các xã: Văn Hán,Văn Lăng, Cây Thị, Hợp Tiến, Tân Lợi, Tân Long 44 41 38 6. Huyện Đại Từ Thị Trấn: Hùng Sơn, Quân Chu 56 53 50 Các xã: An Khánh, Bình Thuận, Cù Vân, Hà Thượng, Hoàng Nông, Ký Phú, Khôi Kỳ, La Bằng, Lục Ba, Tân Thái, Tiên Hội 53 50 47 Các xã: Bản Ngoại, Cát Nê, Minh Tiến, Mỹ Yên, Na Mao, Phú Cường, Phú Lạc, Phú Thịnh, Phú Xuyên, Phục Linh, Tân Linh, Vạn Thọ, Văn Yên, Yên Lãng 49 46 43 Các xã: Đức Lương, Phúc Lương, Quân Chu 44 41 38 7. Huyện Phú Lương Thị trấn: Đu, Giang Tiên 56 53 50 Xã: Sơn Cẩm 56 53 50 Các xã: Cổ Lũng, Vô Tranh, Phấn Mễ 53 50 47 Các xã: Động Đạt, Ôn Lương, Tức Tranh, Yên Đổ 49 46 43 Các xã: Yên Ninh, Yên Trạch, Hợp Thành, Phú Đô, Phủ Lý, Yên Lạc 44 41 38 8. Huyện Võ Nhai Thị trấn: Đình Cả 53 50 47 Các xã: Phú Thượng, Lâu Thượng, La Hiên, Tràng Xá, Dân Tiến 49 46 43 Các xã: Bình Long, Phương Giao, Liên Minh, Cúc Đường, Thần Sa, Thượng Nung, Sảng Mộc, Nghinh Tường, Vũ Chấn 44 41 38 9. Huyện Định Hoá Thị trấn: Chợ Chu 53 50 47 Các xã: Đồng Thịnh, Kim Phượng, Phú Tiến, Phúc Chu, Tân Dương, Trung Hội 49 46 43 Các xã: Bảo Linh, Bảo Cường, Bình Yên, Bình Thành, Bộc Nhiêu, Định Biên, Điềm Mạc, Linh Thông, Phú Đình, Tân Thịnh, Thanh Định, Trung Lương, Sơn Phú, Quy Kỳ, Lam Vỹ, Kim Sơn, Phượng Tiến 44 41 38 Ghi chú: - Đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư thuộc địa giới hành chính các xã, thị trấn: Giá đất nông nghiệp được tính bằng 1,1 lần so với mức giá vị trí 1 của cùng loại đất, cùng khu vực trong bảng giá đất trên. - Khu dân cư thuộc địa giới hành chính xã, thị trấn: Là khu vực đất có nhiều hộ dân cư sinh sống đã hình thành theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc lịch sử thừa nhận. Khu dân cư hình thành được lịch sử thừa nhận thì xác định theo ranh giới của thửa đất ở ngoài cùng của làng, bản, thôn, xóm, với điều kiện khu vực vùng cao phải có từ 05 hộ trở lên, khu vực miền núi phải có từ 10 hộ trở lên, khu vực trung du phải có từ 15 hộ trở lên; các thửa đất ở thuộc khu dân cư này liền kề nhau hoặc cách nhau bởi các thửa đất khác nhưng không quá 50m. II. GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP 1. Đất ở thời hạn sử dụng lâu dài a) Giá đất ở tại nông thôn: Đơn vị tính: Nghìn đồng/m 2 TT VÙNG Giá tối thiểu Giá tối đa 1 Trung du 260 7.000 2 Miền núi 70 6.000 b) Giá đất ở tại đô thị: Đơn vị tính: Nghìn đồng/m 2 TT Loại đô thị Giá tối thiểu Giá tối đa 1 Thành phố Thái Nguyên 500 30.000 2 Thị xã Sông Công 400 15.000 3 Thị trấn Ba Hàng, Phổ Yên 400 15.000 4 Thị trấn trung tâm các huyện 200 12.000 5 Các thị trấn không thuộc trung tâm huyện 150 5.000 Ghi chú: - Các thị trấn không thuộc trung tâm huyện, bao gồm: Thị trấn Quân Chu, thị trấn Bắc Sơn, thị trấn Bãi Bông, thị trấn Sông Cầu, thị trấn Trại Cau, thị trấn Giang Tiên - UBND tỉnh căn cứ mức giá đất ở nêu trên để quy định chi tiết giá đất ở tại nông thôn, giá đất ở tại đô thị trên địa bàn các huyện, thành phố, thị xã thuộc tỉnh. 2. Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở: a) Đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn, tại đô thị có thời hạn sử dụng 50 năm: Giá đất đư­ợc tính bằng 60 % giá đất ở tại vị trí đó. b) Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn, tại đô thị có thời hạn sử dụng 50 năm: Giá đất đư­ợc tính bằng 60% giá đất ở tại vị trí đó c) Đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh và đất xây dựng công trình sự nghiệp của tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính có thời hạn sử dụng 50 năm: Giá đất đư­ợc tính bằng 60% giá đất ở tại vị trí đó. d) Đất trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp công lập của tổ chức sự nghiệp chưa tự chủ tài chính, đất cơ sở tôn giáo, đất tín ngưỡng có thời hạn sử dụng lâu dài: Giá đất đư­ợc tính bằng giá đất ở tại vị trí đó. đ) Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa có thời hạn sử dụng lâu dài: Giá đất đư­ợc tính bằng 60% giá đất ở tại vị trí đó. e) Đất phi nông nghiệp khác có thời hạn sử dụng 50 năm: Giá đất được tính bằng 60% giá đất ở tại vị trí đó. III. GIÁ ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG Đối với đất chưa sử dụng, khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để đưa vào sử dụng thì Uỷ ban nhân dân tỉnh căn cứ phương pháp định giá đất và giá đất của loại đất cùng mục đích sử dụng đã được giao đất, cho thuê đất tại khu vực lân cận để quy định mức giá đất./. HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN