1623/QĐ-UBND

Quyết định 1623/QĐ-UBND năm 2017 quy định giá đất cụ thể để đấu giá quyền sử dụng đất ở một số lô đất trên địa bàn huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 1623 /QĐ-UBND Thừa Thiên Huế , ngày 19 tháng 07 năm 2017 QUYẾT ĐỊNH V Ề VI Ệ C QUY Đ Ị NH GIÁ Đ Ấ T C Ụ TH Ể Đ Ể Đ Ấ U GIÁ QUY Ề N S Ử D Ụ NG Đ Ấ T Ở M Ộ T S Ố LÔ Đ Ấ T TRÊN Đ Ị A BÀN HUY Ệ N PHONG ĐI Ề N ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn cứ N g hị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai; Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư v ấ n xác định giá đất và Quyết định số 1351/QĐ-BTNMT ngày 04 tháng 06 năm 2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường đính chính Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT; Căn cứ Thông tư Liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04 tháng 4 năm 2015 của liên Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tư pháp quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất; Căn cứ Quyết định số 1865/QĐ-UBND ngày 17 tháng 9 năm 2014 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế quy định trình tự, thủ tục thực hiện việc xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh; Căn cứ Quyết định số 75/2014/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12 năm 2014 của UBND tỉnh ban hành Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Hu ế áp dụng trong thời gian 5 năm (2015-2019) và Quyết định số 37/2016/QĐ-UBND ngày 01 tháng 6 năm 2016 của UBND tỉnh về việc bổ sung giá đất ở tại các khu quy hoạch, khu đô thị mới vào Điều 19 của Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế áp dụng trong thời gian 5 năm (2015-2019) ban hành kèm theo Quyết định số 75/2014/QĐ-UBND; Căn cứ Quyết định số 10/2017/QĐ-UBND ngày 21 tháng 02 năm 2017 của UBND tỉnh quy định Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017 áp dụng trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế; Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 225/TTr-STNMT-QLĐĐ ngày 14 tháng 7 năm 2017 kèm Báo cáo th ẩ m đị n h s ố 1813/BC-HĐTĐGĐ ngày 11 tháng 7 năm 2017 của Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Quy định giá đất cụ thể để đấu giá quyền sử dụng đất ở một số lô đất tại 05 xã (Phong An, Phong S ơn , Phong Thu, Đi ề n Hòa, Đi ề n Môn) và thị trấn Phong Điền thuộc huyện Phong Điền, như sau: 1. Đ ơn giá: Chi tiết có phụ lục đính kèm, đơn giá này đã bao gồm lệ phí trước bạ về đất theo quy định. 2. Thông tin quy hoạch: Theo các Quyết định phê duyệt quy hoạch của UBND huyện Phong Điền: số 1775/QĐ-UBND ngày 27/5/2014, số 5157/QĐ-UBND ngày 24/12/2014, số 6139/QĐ-UBND ngày 13/10/2015, số 2316/QĐ-UBND ngày 29/4/2016, số 3021/QĐ-UBND ngày 03/6/2016, số 536/QĐ-UBND ng à y 23/2/2017, số 1562/QĐ-UBND ng à y 13/4/2017. 3. Mục đích sử dụng đất: Đất ở. 4. Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài. Điều 2. C ă n cứ vào Điều 1 Quyết định này giao trách nhiệm cho Chủ tịch UBND huyện Phong Điền quyết định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất và chỉ đạo đơn vị được giao nhiệm vụ đấu giá tổ chức, thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định tại Khoản 1 Điều 118, Điều 119 Luật Đất đai 2013 và Thông tư Liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04 tháng 4 năm 2015 của liên Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tư pháp quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch UBND huyện Phong Điền và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 4 ; - CT và các PCT UBND tỉnh; - Lưu: VT, TH, TC . TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Phan Ngọc Thọ PHỤ LỤC (Kèm theo Quyết định số 1623/QĐ-UBND ngày 19 tháng 7 năm 2017 của UBND tỉn) Stt Thửa đất số Tờ bản đồ s ố Khu vực/ Vị trí Giá đất theo QĐ s ố 75, 37 của UBND tỉnh x HSĐC giá đất n ă m 2017 (đồng/m 2 ) Đơn giá (đồng/m 2 ) I Xã Phong An Khu quy hoạch đất ở xen ghép khu dân c ư thôn Phò Ninh: 07 lô 1 331 70 Vị trí 2, khu vực 1 100.000 500.000 2 332 70 3 333 70 4 335 70 5 336 70 6 334 70 V ị trí 1, khu vực 1 110.000 550.000 7 337 70 Khu quy hoạch đất ở dân cư thôn Phò Ninh (điểm 2): 03 lô 8 121 79 Vị trí 2, khu vực 1 100,000 200.000 9 122 79 10 123 79 II Xã Phong S ơ n Khu dân cư thôn Cổ By 3 (5 lô) 11 167 65 Vị trí 2, khu vực 1 72.000 140.000 12 168 65 13 169 65 14 170 65 15 171 65 Khu dân cư thôn Phổ Lại (7 lô) 16 985 20 Khu vực 3 50.000 80.000 17 986 20 18 987 20 19 988 20 20 989 20 21 990 20 22 991 20 III Xã Phong Thu Khu quy hoạch đất ở xen ghép khu dân cư thôn Khúc Lý - Ba Lạp: 05 lô 23 158 14 Vị trí 2, T ỉ nh lộ 6 (Từ ngã ba Khúc Lý - Ba Lạp đến hết địa giới hành chính xã Phong Thu) 143.000 185.000 24 159 14 25 164 14 26 160 14 Vị trí 1, T ỉ nh lộ 6 (Từ ngã ba Khúc Lý - Ba Lạp đến hết địa giới hành chính xã Phong Thu) 165.000 200.000 27 165 14 IV Xã Điền Hòa Khu quy hoạch đất ở dân cư thôn 3: 10 lô 28 1051 16 Vị trí 2, Quốc lộ 49 176.000 300.000 29 1052 16 30 1053 16 31 1054 16 32 1055 16 33 1056 16 V ị trí 1, Quốc lộ 49 220.000 350.000 34 1057 16 35 1058 16 36 1059 16 37 1060 16 V Xã Điền Môn Khu quy hoạch đất ở xen ghép khu dân cư thôn 2 Vĩnh Xương: 04 lô 38 309 28 Vị trí 1, Quốc lộ 49B 220.000 500.000 39 169 22 Vị trí 2, khu vực 2 100.000 130.000 40 170 22 41 171 22 Khu quy hoạch đất ở dân cư thôn 1 K ế Môn: 08 lô 42 464 30 Vị trí 1, khu vực 2 120.000 150.000 43 465 30 44 559 29 45 560 29 46 561 29 V ị trí 1, khu vực 1 150.000 180.000 47 562 29 48 563 29 49 564 29 Khu quy hoạch đất ở dân cư thôn 2 K ế Môn: 14 l ô 50 203 40 Vị trí 2, khu vực 2 100.000 150.000 51 204 40 52 205 40 53 206 40 54 207 40 55 208 40 56 209 40 57 210 40 58 211 40 59 212 40 60 213 40 61 214 40 62 215 40 63 216 40 VI Thị trấn Phong Điền 64 141 38 Vị trí 1, Phò Tr ạ ch (Đo ạ n từ đường Chu Cẩ m Phong đến hết địa giới hành chính Nam thị trấn Phong Điền), loại 1 .B 1.210.000 1.500.000 65 142 38 66 143 38 67 144 38 V ị trí 2, Phò Trạch (Đoạn từ đường Chu Cẩm Phong đến hết địa giới hành chính Nam thị trấn Phong Điền), loại 1 .B 671.000 700.000