1709/2010/QĐ-UBND

Quyết định 1709/2010/QĐ-UBND quy định giá nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận do Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------- Số: 1709/2010/QĐ-UBND Phan Rang-Tháp Chàm, ngày 04 tháng 10 năm 2010 QUYẾT ĐỊNH QUY ĐỊNH GIÁ NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG VÀ VẬT KIẾN TRÚC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH THUẬN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Căn cứ Thông tư số 05/BXD/ĐT ngày 09 tháng 02 năm 1993 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định diện tích sử dụng và phân cấp nhà ở; Căn cứ Thông tư số 33/2009/TT-BXD ngày 30 tháng 9 năm 2009 của Bộ Xây dựng về ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia phân loại, phân cấp công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 1578/TTr-SXD ngày 17 tháng 9 năm 2010 và Báo cáo thẩm định số 736/BC-STP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Sở Tư pháp, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này gồm: 1. Bảng giá nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc. 2. Bảng phân cấp nhà ở. 3. Bảng phân cấp công trình xây dựng. Điều 2. Bảng giá nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc kèm theo Quyết định này là căn cứ để: 1. Xác định giá trị tài sản khi: giao vốn, thanh lý tài sản; bán đấu giá nhà ở, công trình xây dựng; bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước. 2. Bồi thường thiệt hại về nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và các công trình phát triển kinh tế của địa phương. 3. Tính thuế trước bạ và các nghĩa vụ tài chính khác. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 10 (mười) ngày kể từ ngày ký ban hành; thay thế Quyết định số 242/2008/QĐ-UBND ngày 16 tháng 9 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định giá nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục trưởng Cục Thuế, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan, căn cứ Quyết định thi hành./. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Đỗ Hữu Nghị BẢNG GIÁ NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG VÀ VẬT KIẾN TRÚC (Ban hành kèm theo Quyết định số 1709/2010/QĐ-UBND ngày 04 tháng 10 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận) A. BẢNG GIÁ NHÀ Ở STT Loại nhà Giá nhà ở (đồng/m2) (1) (2) (6) I Nhà ở cấp II cao > 3 tầng 1 Loại A 3.000.000 2 Loại B 2.750.000 3 Loại C 2.550.000 II Nhà ở cấp II cao 3 tầng 1 Loại A 2.900.000 2 Loại B 2.600.000 3 Loại C 2.400.000 III Nhà ở cấp II cao 2 tầng 1 Loại A 2.750.000 2 Loại B 2.550.000 3 Loại C 2.200.000 IV Nhà ở cấp III cao 1 tầng (mái BTCT) 1 Loại A 1.900.000 2 Loại B 1.800.000 3 Loại C 1.650.000 V Nhà ở cấp IV 1 tầng (mái tôn hoặc ngói) 1 Loại A 1.400.000 2 Loại B 1.300.000 3 Loại C 1.200.000 VI Nhà tạm (tường xây gạch, mái vải dầu, tôn fibro hoặc tôn tận dụng) 1 Nền ximăng 480.000 2 Nền đất 310.000 B. BẢNG GIÁ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG STT Loại nhà Giá công trình xây dựng (đồng/m2) (1) (2) (6) I Công trình cấp III cao ≥ 4 tầng 1 Loại A 3.000.000 2 Loại B 2.750.000 3 Loại C 2.550.000 II Công trình cấp IV cao 3 tầng 1 Loại A 2.900.000 2 Loại B 2.600.000 3 Loại C 2.400.000 III Công trình cấp IV cao 2 tầng 1 Loại A 2.750.000 2 Loại B 2.550.000 3 Loại C 2.200.000 IV Công trình cấp IV cao 1 tầng (mái BTCT) 1 Loại A 1.900.000 2 Loại B 1.800.000 3 Loại C 1.650.000 V Công trình cấp IV 1 tầng (mái tôn hoặc ngói) 1 Loại A 1.400.000 2 Loại B 1.300.000 3 Loại C 1.200.000 C. BẢNG GIÁ VẬT KIẾN TRÚC STT Vật kiến trúc Đơn vị tính Đơn giá 1 Khối đá chẻ vữa ximăng đồng/m3 834.000 2 Khối xây gạch vữa ximăng đồng/m3 805.000 3 Khối xây gạch bêtông ximăng đồng/m3 818.000 4 Tường rào xây gạch - Cao <> đồng/m 196.000 - Cao 1 - 1,5m đồng/m 286.000 - Cao 1,6 - 2,0m đồng/m 360.000 5 Tường rào xây gạch, trụ gạch có song sắt và hoa sắt kết hợp - Cao <> đồng/m 295.000 - Cao 1,5 - 2,0m đồng/m 382.000 6 Tường rào khung thép kẽm gai hoặc lưới B40, trụ gạch hoặc cọc sắt hoặc trụ bêtông - Cao <> đồng/m 153.000 - Cao 1,5 - 2,0m đồng/m 195.000 7 Mương xây gạch (0,2*0,2*0,1)m đồng/m 78.000 8 Mương xây gạch (0,4*0,4*0,1)m đồng/m 162.000 9 Trát đá rửa đồng/m2 120.000 10 Trụ xây gạch đồng/m3 805.000 11 Trụ bêtông có cốt thép đồng/m3 3.714.000 12 Đan bêtông dày 0,07m (có cốt thép) đồng/m2 260.000 13 Khối bêtông không cốt thép đồng/m3 1.459.000 14 Hồ nước xây gạch (tính cho 1m3 thể tích hồ ) đồng/m3 660.000 15 Hồ nước xây đá chẻ (tính cho 1m3 thể tích hồ) đồng/m3 819.000 16 Hồ chuyên dùng có chống thấm xây gạch (tính cho 1m3 thể tích hồ) đồng/m3 725.000 17 Hồ chuyên dùng có chống thấm xây đá chẻ (tính cho 1m3 thể tích hồ) đồng/m3 901.000 18 Giếng bơm UNICEP có tay bơm, đường kính ống 49mm đ/giếng 1.000.000 19 Giếng bơm UNICEP không có tay bơm, đường kính ống 49mm đ/giếng 700.000 20 Giếng bi đúc đường kính 1m đồng/m 200.000 21 Giếng xây gạch dày 10cm đường kính 2m đồng/m 1.054.000 22 Giếng xây gạch dày 10cm đường kính 3m đồng/m 1.596.000 23 Sân gạch thẻ đồng/m2 116.000 24 Sân gạch lá nem (bát tràng) đồng/m2 126.000 25 Sân gạch hoa đồng/m2 161.000 26 Sân lát gạch men gốm đồng/m2 163.000 27 Sân láng ximăng đồng/m2 80.000 28 Sân bãi bêtông đồng/m2 109.000 29 Sân lót đá 4*6cm, trên rải đá mi bụi đồng/m2 99.000 30 Sân đá dăm láng nhựa 3,0kg/m2 (chưa tính móng) đồng/m2 58.000 31 Mái che cột kèo gỗ tận dụng, mái vải dầu đồng/m2 151.000 32 Mái che cột kèo gỗ, mái tôn kẽm, tôn ximăng, mái ngói đồng/m2 216.000 33 Mái che cột kèo sắt, mái tôn, mái ngói đồng/m2 383.000 34 Mái che cột xây gạch, mái tôn kẽm, phibro ximăng đồng/m2 394.000 35 Chuồng nuôi gia súc xây tường, láng nền, mái che tôn hoặc ngói đồng/m2 389.000 36 Chuồng nuôi gia súc không xây tường, láng nền, mái che tôn hoặc ngói đồng/m2 230.000 37 Chuồng gia súc sàn gỗ, mái tôn đồng/m2 257.000 38 Tháo dỡ mái ngói, mái tôn (cả hệ đỡ) - Mái ngói đồng/m2 25.000 - Mái tôn đồng/m2 11.000 39 Tháo dỡ rào lưới thép, thép gai, rào gỗ đồng/m 5.000 40 Tháo dỡ khung hoa sắt đồng/m2 11.000 41 Tháo dỡ giàn nho đồng/m2 4.000 42 Đào ao, đào mương đất cấp 3 - Bằng thủ công đồng/m3 30.000 - Bằng máy đồng/m3 15.000 43 Bồi thường (di dời) mộ đất đồng/mộ 700.000 44 Bồi thường (di dời) mộ xây gạch, đá chẻ diện tích <> đồng/mộ 1.800.000 45 Bồi thường (di dời) mộ xây gạch, đá chẻ diện tích >= 4m3 đồng/mộ 2.100.000 46 Di dời đồng hồ nước đồng/cái 670.000 47 Bồi thường điện thoại cố định có dây trong thành phố Phan Rang - Tháp Chàm đồng/cái 250.000 48 Bồi thường điện thoại cố định có dây tại các huyện đồng/cái 250.000 49 Bồi thường di dời đồng hồ điện - Đồng hồ điện chính đồng/cái 650.000 - Đồng hồ điện phụ đồng/cái 400.000 PHỤ LỤC: 1. Việc xác định công tác đào ao, đào mương bằng thủ công hay bằng máy: do hội đồng bồi thường các huyện, thành phố phối hợp với địa phương kiểm tra thực tế hoặc theo hoá đơn, chứng từ để xác định. 2. Các loại vật kiến trúc không có trong bảng giá này thì hội đồng bồi thường các huyện, thành phố lập dự toán trình Sở Xây dựng thẩm định./ FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN