09/2014/QĐ-UBND

Quyết định 09/2014/QĐ-UBND về Bảng đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Kon Tum ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 09/2014/QĐ-UBND Kon Tum , ngày 29 tháng 01 năm 2014 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG ĐƠN GIÁ NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KON TUM ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KON TUM Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; Căn cứ Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai; Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Căn cứ Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất; Xét đề nghị của: Sở Xây dựng tại Tờ trình số 70/TTr-SXD ngày 30/12/2013 và Sở Tài chính tại công văn số 2819/STC-QLCSG ngày 02/12/2013, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Kon Tum (có phụ lục kèm theo). Điều 2 . Đối tượng áp dụng Bảng đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc được quy định tại Điều 1 áp dụng cho các đối tượng sau: 1. Các đối tượng được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và mục đích phát triển kinh tế trên địa bàn tỉnh Kon Tum; 2. Áp dụng để quản lý các hoạt động mua bán, kinh doanh nhà ở, tính thuế và các loại phí, lệ phí có liên quan đến nhà ở theo quy định của pháp luật. Điều 3. Giao Sở Xây dụng chủ trì phối hợp với Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này theo đúng quy định. Điều 4. Các Ông (Bà) : Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và Thủ trưởng các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành và thay thế Quyết định số 08/2013/QĐ-UBND ngày 29/01/2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh; các văn bản trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ./. Nơi nhận: - Như Điều 4; - Văn phòng Chính phủ; - Bộ Tài chính; - Bộ Xây dựng; - Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra VB QPPL); - TT Tỉnh ủy; - TT HĐND tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội; - Uỷ ban MTTQ Việt Nam tỉnh; - Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh; - Sở Tư pháp; - Báo Kon Tum; - Đài Phát thanh và Truyền hình tỉnh; - Công báo UBND tỉnh; - Chi Cục Văn thư - Lưu trữ tỉnh; - Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh; - Lưu VT, KTN7. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Hùng PHỤ LỤC BẢNG ĐƠN GIÁ NHÀ CỬA, VẬT KIẾN TRÚC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH KON TUM (Kèm theo Quyết định số 09/2014/QĐ-UBND ngày 29/01/2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum) I. Đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc: Số TT Nhà cửa, vật kiến trúc tính chất, kết cấu và sử dụng VLXD Đơn vị tính Đơn giá (đồng) Ghi chú NHÀ CỬA Nhà ở gia đình - nhà chính 1 Nhà ở 1 tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền lát gạch men Ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường hoặc đóng lambri gỗ. Cửa panô gỗ hoặc nhôm kính. Sử dụng nhiều vật liệu trang trí. Mặt trước có sãnh ô văng ốp ngói vảy mũi hài. dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Trên sàn mái sân thượng BTCT có mái che lợp tôn lạnh. đồng/ m 2 xây dựng 4.959.930 Vận dụng được cho tất cả các loại nhà ở, biệt thự,... có tính chất và kết cấu tương tự. Nhà trong bảng đơn giá có trần nhà cao 3.6m, cứ 1 cm cao hơn hoặc thấp hơn thì tăng hoặc giảm 2.500 đ/m2XD. Chiều cao tối thiểu 3m, chiều cao tối đa 4.5m. 2 Nhà ở 1 tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền lát gạch men Ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường hoặc đóng lambri gỗ. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Mặt trước ốp gạch men trang trí hoặc trát đá rửa. Sàn mái sân thượng b ằ ng BTCT. đồng/ m 2 xây dựng 4.604.090 3 Nhà ở 1 tầng, khung chịu lực: Móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền láng vữa xi măng. Tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi, ốp gạch men chân tường. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Sàn mái sân thượng bằng BTCT. đồng/ m 2 xây dựng 4.186.270 4 Nhà ở 1 tầng, móng trụ bê tông, móng tường xây đá. Nền lát gạch men Ceramic. Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần simili hoặc thạch cao. Máng thượng, sãnh BTCT. Mái lợp tôn lạnh đồng/ m 2 xây dựng 3.708.470 5 Nhà ở 1 tầng, móng xây đá hoặc gạch. Nền lát gạch men, Ceramic. Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Máng thượng, sãnh BTCT, mái giả dán ngói mũi hài. Mặt trước ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Mái lợp ngói hoặc tôn lạnh đồng/ m 2 xây dựng 3.443.410 6 Nhà ở 1 tầng, móng xây đá hoặc gạch. Nền lát gạch men, Ceramic. Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Máng thượng, sãnh BTCT. Mái lợp ngói hoặc tôn lạnh đồng/ m 2 xây dựng 3.391.950 7 Nhà ở 1 tầng, móng xây đá hoặc gạch. Nền lát gạch hoa xi măng. Tường chịu lực. xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Mái lợp ngói máy hoặc tôn kẽm. đồng/ m 2 xây dựng 2.400.600 Nhà trong bảng đơn giá có trần nhà cao 3,6m, cứ 1cm cao hơn hoặc thấp hơn thì tăng hoặc giảm 2.500 đ/m2XD. Chiều cao tối thiểu 3m, chiều cao tối đa 4.5m. 8 Nhà ở 1 tầng, móng xây đá hoặc gạch. Nền láng vữa xi măng. Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Mặt trước trang trí ốp gạch men hoặc trát đá rửa, có sãnh, ô văng hoặc sênô tạo mái giả dán ngói mũi hài. Mái lợp ngói máy hoặc tôn lạnh. đồng/ m 2 xây dựng 2.121.760 9 Nhà ở 1 tầng, móng xây đá hoặc gạch. Nền láng vữa xi măng. Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Có sãnh, ô văng hoặc sênô. Mái lợp ngói máy hoặc tôn lạnh. đồng/ m 2 xây dựng 2.001.290 10 Nhà ở 1 tầng, móng xây đá hoặc gạch. Nền láng vữa xi măng. Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Mái lợp ngói máy hoặc tôn kẽm. đồng/ m 2 xây dựng 1.779.350 11 Nhà ở 1 tầng, móng xây đá hoặc gạch. Khung gỗ tròn hoặc xẻ, kèo gỗ. Nền láng vữa xi măng. Tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Mái lợp ngói máy hoặc tôn kẽm. đồng/ m 2 xây dựng 1.635.730 12 Nhà ở 1 tầng, móng xây gạch. Khung gỗ tròn hoặc xẻ, kèo gỗ. Nền lát gạch thẻ hoặc gạch bát tràng. Tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa gỗ ván. Trần gỗ ván ép. Mái lợp ngói máy hoặc tôn kẽm. đồng/ m 2 xây dựng 1.475.900 13 Nhà ở 1 tầng, móng xây gạch. Khung gỗ tròn hoặc xẻ, kèo gỗ. Nền láng vữa xi măng. Tường xây gạch vữa xi măng quét vôi. Cửa gỗ ván. Trần gỗ ván ép. Mái lợp ngói máy hoặc tôn kẽm. đồng/ m 2 xây dựng 1.300.710 14 Nhà ở 1 tầng, móng xây gạch. Khung gỗ tròn hoặc xẻ, kèo gỗ. Nền đất, tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa gỗ ván. Trần gỗ ván ép. Mái lợp tranh. đồng/ m 2 xây dựng 1.174.910 15 Nhà ở 1 tầng, móng xây gạch. Khung cột gỗ. Nền đất, tường xây gạch, quét vôi, mái lợp ngói hoặc tôn đồng/ m 2 xây dựng 1.154.600 16 Nhà ở 1 tầng, móng xây gạch. Khung gỗ tròn hoặc xẻ, kèo gỗ. Nền láng vữa xi măng, tường gỗ ván, cửa gỗ ván. Trần gỗ ván ép. Mái lợp tôn kẽm. đồng/ m 2 xây dựng 1.123.240 17 Nhà ở 1 tầng, móng xây gạch. Khung gỗ tròn hoặc xẻ, kèo gỗ. Nền đất, tường xây gạch vữa vôi. Cửa gỗ ván. Trần gỗ ván ép. Mái lợp tranh. đồng/ m 2 xây dựng 1.007.800 18 Nhà ở 1 tầng có gác lửng (cao ≥ 2,5m), ngoài đơn giá nhà theo kết cấu còn cộng thêm phần gác lửng: - Gác lửng là sàn BTCT dày ≥ 7cm, dầm đỡ BTCT: + Sàn gác lát gạch men, tường bả matít, sơn vôi đồng/ m 2 xây dựng 1.312.300 + Sàn gác lát gạch hoa xi măng, tường quét vôi 1.079.860 + Sàn gác láng vữa xi măng, tường quét vôi 942.920 - Gác lửng là sàn gỗ, ván dày ≥ 2cm, dầm đỡ gỗ: + Tường xây gạch, bả matít, sơn vôi đồng/ m 2 xây dựng 797.620 + Tường xây gạch, quét vôi 524.260 + Tường gỗ ván 241.550 19 Nhà sàn: Sàn, dầm, khung: BTCT, tường xây gạch, mái lợp ngói hoặc tôn. Mặt trước có trang trí hoặc điêu khắc, chạm trổ. đồng/ m 2 xây dựng 2.022.690 Vận dụng được cho tất cả các loại nhà sàn, có tính chất và kết cấu tương tự 20 Nhà sàn: Sàn, dầm, khung: BTCT, tường xây gạch, mái lợp ngói hoặc tôn. đồng/ m 2 xây dựng 1.854.150 21 Nhà sàn: Sàn gỗ, tường gỗ, khung BTCT, mái lợp ngói hoặc tôn. đồng/ m 2 xây dựng 1.685.630 22 Nhà sàn: Sàn gỗ, tường tre nứa hoặc lồ ô, khung BTCT, mái lợp ngói hoặc tôn đồng/ m 2 xây dựng 1.236.770 23 Nhà sàn: Sàn gỗ, tường gỗ, khung gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn đồng/ m 2 xây dựng 1.148.430 24 Nhà sàn: Sàn gỗ, tường gỗ, khung gỗ, mái lợp tranh đồng/ m 2 xây dựng 1.003.050 25 Nhà sàn: Sàn nứa, tường ván, khung gỗ tạp, mái lợp ngói hoặc tôn đồng/ m 2 xây dựng 776.340 26 Nhà sàn: Sàn nứa, vách nứa hoặc lồ ô, khung gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn đồng/ m 2 xây dựng 731.200 27 Nhà sàn: Sàn nứa, vách nứa hoặc lồ ô, khung gỗ, mái lợp tranh đồng/ m 2 xây dựng 632.120 28 Nhà sàn dạng kho trên nương rẫy: cột gỗ, tường ván, nền đất, cửa gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn. đồng/ m 2 xây dựng 480.320 29 Nhà ở 2 tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền, sàn lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường hoặc đóng lambri gỗ. Cửa panô gỗ hoặc nhôm kính. Sử dụng nhiều vật liệu trang trí. Mặt trước có sãnh ô văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Trên sàn mái BTCT có mái che lợp tôn lạnh. đồng/ m 2 sàn 4.626.390 Vận dụng được cho tất cả các loại nhà tầng, có tính chất và kết cấu tương tự. Nhà trong bảng đơn giá có chiều cao một tầng là 3.6m, cứ 1cm cao hơn hoặc thấp hơn thì tăng hoặc giảm 2.500 đ/m2XD. Chiều cao tối thiểu 3m, chiều cao tối đa 4.5m. 30 Nhà ở 2 tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền, sàn lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Mặt trước có trang trí. Mái lợp tôn lạnh. đồng/ m 2 sàn 4.433.210 31 Nhà ở 2 tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền, sàn lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô gỗ hoặc sắt kính. Mặt trước ốp gạch men trang trí hoặc trát đá rửa. Trần ván ép hoặc tấm nhựa. Mái lợp ngói hoặc tôn kẽm. đồng/ m 2 sàn 3.262.680 32 Nhà ở 3 tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền, sàn lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường hoặc đóng lambri gỗ. Cửa panô gỗ hoặc nhôm kính. Sử dụng nhiều vật liệu trang trí. Mặt trước có sãnh ô văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Trên sàn mái BTCT có mái che lợp tôn lạnh. đồng/ m 2 sàn 4.406.110 33 Nhà ở 3 tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền, sàn lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường . Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Mặt trước có trang trí. Mái lợp tôn lạnh. đồng/ m 2 sàn 4.005.540 34 Nhà ở 3 tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền. sàn láng vữa xi măng. Tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô gỗ hoặc sắt kính. Mặt trước ốp gạch men trang trí hoặc trát đá rứa. Trần ván ép hoặc tấm nhựa. Mái lợp ngói hoặc tôn kẽm. đồng/ m 2 sàn 3.269.790 35 Nếu nhà không có trần hoặc chưa đóng trần, thì lấy đơn giá nhà theo kết cấu và sử dụng vật liệu, trừ đơn giá trần: - Trần simili đồng/ m 2 xây dựng 424.720 - Trần Lambri gỗ 696.000 - Trần th ạ ch cao 260.580 - Trần g ỗ ván 186.770 - Trần ván ép, tấm nhựa hoặc tole 122.950 - Trần cót ép, tre, nứa 92.070 36 Đơn giá của kết cấu riêng lẻ nền nhà: - Nền lát đá hoa cương hoặc granit đồng/ m 2 xây dựng 558.000 - Nền lát g ạch men , ceramic 307.680 - Nền lát gạch hoa xi măng 170.000 - Nền láng vữa xi măng 94.000 - Nền lát gạch bát tràng 144.110 - Nền lát gạch đất nung, đan bê tông 125.000 - Nền đ ắ p đất 36.450 37 Đơn giá các cấu kiện hoàn thiện khác: - Quét vôi tường đồng/ m 2 xây dựng 21.500 - Quét vôi nhà mái BTCT 25.600 - Sơn ma tít tường 205.000 - Sơn ma tít nhà mái BTCT 250.000 - Ố p gạch men, ceramic, đ á rữa đồ ng/ m 2 150.000 - Ố p gỗ chân tường 250.000 - Trát tường vữa xi măng 59.000 - Mái tôn l ạ nh 146.800 - Mái ngói Phú Phong 100.000 - Mái Ngói Đ ồ ng Tâm, Thái Lan, NipPon 225.000 - Đóng ốp tôn bên ngoài tường nhà đồng/m 2 90.000 - Mái tôn kẽm 96.000 - Ốp đá tự nhiên: đá Phước Lý 83.000 - Ốp đá tự nhiên: đá vàng, đen 10x20 193.00 - Mái lợp Tranh 90.000 CÔNG TRÌNH PHỤ TRỢ Nhà b ế p 38 Nền láng vữa xi măng. Tường, trụ xây gạch, quét vôi. Mái lợp ngói hoặc tôn. đồng/ m 2 xây dựng 1.206.490 Vận dụng được cho các loại nhà tạm có tính chất và kết cấu tương tự. Nhà bếp trong bảng đơn giá cao 3.3m, cứ 1cm cao hơn hoặc thấp hơn thì tăng hoặc giảm 1.800 đ/m 2 XD. Chiều cao tối thiểu 2.7m, chiều cao tối đa 4.2m. 39 Nền láng vữa xi măng. Tường xây gạch, quét vôi, khung gỗ. Mái lợp ngói hoặc tôn. 1.099.850 40 Nền láng vữa xi măng, khung gỗ, vách ván gỗ. Mái lợp ngói hoặc tôn. 714.010 41 Nền láng vữa xi măng, khung gỗ, vách ván gỗ. Mái l ợ p tranh 593.480 42 Sàn tre nứa, vách ván, mái lợp ngói hoặc tôn. 559.030 43 Nền đất, vách tôn hay lưới B40, mái lợp ngói hoặc tôn 466.580 44 Nền đất, vách tre nứa, mái lợp ngói hoặc tôn. 376.460 45 Nền vách đất, cột gỗ, mái lợp tranh. 204.080 46 Che tạm sơ sài 54.240 Nhà kho 47 Móng xây đá hoặc gạch, nền láng vữa xi măng. Tường, trụ xây gạch, quét vôi. Cửa panô gỗ hoặc sắt kéo. Mái lợp ngói hoặc tôn. đồng/ m 2 xây dựng 1.244.470 Vận dụng được cho các loại nhà quán, ki ốt,... có tính chất và kết cấu tương tự 48 Móng xây đá hoặc gạch, nền láng vữa xi măng, vách ván, cột gỗ, cửa gỗ ván hoặc sắt kéo. Mái lợp ngói hoặc tôn. 974.860 49 Móng xây đá hoặc gạch, nền lát gạch thẻ hoặc gạch bát tràng, cột gỗ, tường gỗ ván, cửa gỗ ván, mái lợp ngói hoặc tôn. 899.840 50 Móng xây đá hoặc gạch, nền lát gạch thẻ hoặc gạch bát tràng, tường cót ép, cột gỗ, cửa ván, mái lợp ngói hoặc tôn. 800.880 51 Nền đất, vách ván, cột gỗ, cửa gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn. 669.290 52 Nhà kho trên nương rẫy, cột gỗ, sàn tre nứa, vách tre nứa hoặc cót ép, cửa tre nứa, mái lợp ngói hoặc tôn. 573.800 53 Nhà kho trên nương rẫy, cột gỗ, tường ván, nền đất, cửa gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn. 474.330 54 Nhà kho trên nương rẫy, cột gỗ, sàn tre nứa, vách tre nứa hoặc cót ép, mái lợp tranh 442.320 Nhà vệ sinh, nhà tắm 55 Móng xây đá hoặc BTCT, nền lát gạch men. Tường, trụ xây gạch, sơn vôi ốp gạch men, cửa panô gỗ. Mái bằng BTCT. Thiết bị vệ sinh cao cấp. Có hệ thống cấp thoát nước, hầm tự hoại, giếng thấm hoàn chỉnh. đồng/ m 2 xây dựng 4.526.340 Vận dụng được cho các loại nhà tắm có tính chất và kết cấu tương tự Nhà vệ sinh trong bảng đơn giá cao 3,3m, cứ 1cm cao hơn hoặc thấp hơn thì tăng hoặc giảm 2.500 đ/m 2 XD. Chiều cao tối thiểu 2.7m, chiều cao tối đa 4.2m 56 Móng xây đá hoặc gạch, nền láng vữa xi măng. Tường, trụ xây gạch, quét vôi ốp gạch men, cửa gỗ ván hoặc tấm nhựa, mái lợp ngói hoặc tôn. Thiết bị vệ sinh loại thường, có hệ thống cấp thoát nước, hẩm tự hoại, giếng thấm hoàn chỉnh. 3.011.180 57 Nền lát gạch thẻ, tường, trụ xây gạch, quét vôi cửa ván hoặc cửa nhựa, mái lợp ngói hoặc Fibrôximăng. đồng/ m 2 xây dựng 1.291.620 58 Nhà vệ sinh, cột gỗ, vách tôn hoặc ván, mái lợp tôn. 490.000 59 Nhà vệ sinh xây gạch dạng nhà xí 2 ngăn, nền lát gạch, tường xây gạch, mái lợp ngói hoặc tôn. 598.610 60 Nhà nền đất, vách ván, mái lợp tranh. 469.300 Chu ồ ng trại 61 Chuồng dê dạng kiên cố: nền bê tông; móng, trụ, dầm BTCT. Móng băng xây đá hộc. Tường xây gạch bao quanh, xây trát vữa xi măng, quét vôi. Có hệ thống mương thoát phân, hố chứa phân xây gạch, trát vữa xi măng. Sàn gỗ ván cách nền. Kết cấu dỡ mái (vì kèo, xà gồ) thép hình. Mái lợp tôn hoặc n g ói máy . đồng/ m 2 xây dựng 2.666.280 Vận dụng được cho tất cả các loại chuồng trại có tính chất và kết cấu tương tự 62 Chuồng bò dạng kiên cố: nền bê tông; móng, trụ, dầm BTCT. Móng băng xây đá hộc. Tường xây gạch bao quanh, xây trát vữa xi măng, quét vôi. Có hệ thống mương thoát phân, hố chứa phân xây gạch, trát vữa xi măng. Kết cấu đỡ mái (vì kèo, xà gồ) thép hình. Mái lợp tôn hoặc ngói máy. 2.602.850 63 Chuồng bò, nền xi măng, khung gỗ, mái ngói 363.560 64 Chuồng bò, nền đất, khung gỗ, mái ngói hoặc tôn 299.560 65 Chuồng bò, nền đất, khung gỗ, mái lợp tranh 113.690 66 Chuồng lợn, móng, tường xây gạch, nền xi măng mái lợp Fibrôximăng 676.350 67 Chuồng lợn, móng, tường xây gạch, nền xi măng, mái lợp ngói hoặc tôn 622.110 68 Chuồng lợn, nền xi măng, cột gỗ, vách gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn 459.320 69 Chuồng lợn, nền đất, vách ván, mái lợp ngói 303.820 70 Chuồng lợn nền đất, cột gỗ, vách ván, mái lợp tranh 213.910 71 Chuồng gà, sàn gỗ, vách gỗ, mái lợp tôn 212.860 72 Chuồng gà, nền đất, khung vách gỗ, mái lợp ngói hoặc tôn 132.360 73 Chuồng vịt, nền xi măng, cột gỗ, vách tôn hoặc ván, không mái 110.000 74 Chuồng vịt, nền đất, cột gỗ, vách tôn hoặc ván, không mái 70.000 75 Chuồng gà, vịt che tạm sơ sài 51.670 NHÀ LÀM VIỆC - NHÀ CÔNG CỘNG 76 Nhà làm việc 1 tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường hoặc đóng lambri gỗ. Cửa panô gỗ hoặc nhôm kính. Sử dụng nhiều vật liệu trang trí. Mặt trước có sãnh ô văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn. ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Trên sàn mái BTCT có mái che lợp tôn lạnh đồng/ m 2 sàn 5.183.740 Vận dụng được cho các loại nhà công thự, công sở, công vụ,... có tính chất và kết cấu tương tự. Nhà có chiều cao các tầng cao 3.6m, cứ 1cm cao hơn hoặc thấp hơn thì tăng hoặc giảm 2.500 đ/m 2 XD. Chiều cao tối thiểu 3.3m, chiều cao tối đa 4.5m 77 Nhà làm việc 1 tầng: Móng xây đá hoặc gạch. Nền lát gạch hoa xi măng. Tường chịu lực. xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần simili hoặc thạch cao. Mặt trước ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Mái lợp ngói máy hoặc tôn lạnh. đồng/ m 2 sàn 3.652.250 78 Nhà làm việc 1 tầng: Móng xây đá hoặc gạch. Nền lát gạch hoa xi măng. Tường chịu lực, xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Mái lợp ngói máy hoặc tôn kẽm. đồng/ m 2 sàn 2.120.760 79 Nhà làm việc 2 tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường hoặc đóng lambri gỗ. Cửa panô gỗ hoặc nhôm kính. Sử dụng nhiều vật liệu trang trí. Mặt trước có sãnh ô văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Trên sàn mái BTCT có mái che lợp tôn lạnh đồng/ m 2 sàn 5.055.610 80 Nhà làm việc 2 tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền lát gạch hoa xi măng. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần simili hoặc thạch cao. Mặt trước ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Mái lợp ngói máy hoặc tôn lạnh. đồng/ m 2 sàn 4.588.200 81 Nhà làm việc 2 tầng, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền lát gạch hoa xi măng. Tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Mái l ợ p ngói máy hoặc tôn kẽm. đồng/ m 2 sàn 3.877.620 82 Nhà làm việc 3 tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền lát gạch men ceramic. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi, ốp gạch men chân tường hoặc đóng lambri gỗ. Cửa panô gỗ hoặc nhôm kính. Sử dụng nhiều vật liệu trang trí. Mặt trước có sãnh ô văng ốp ngói vảy mũi hài, dán phù điêu hoa văn, ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Trên sàn mái BTCT có mái che lợp tôn lạnh đồng/ m 2 sàn 4.971.380 83 Nhà làm việc 3 tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón BTCT. Nền lát gạch hoa xi măng. Tường xây gạch vữa xi măng, bả matic, sơn vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần simili hoặc thạch cao. Mặt trước ốp gạch men hoặc trát đá rửa. Mái lợp ngói máy hoặc tôn lạnh. đồng/ m 2 sàn 4.369.680 84 Nhà làm việc 3 tầng trở lên, khung chịu lực: móng, trụ, dầm, sàn mái, máng thượng, sãnh đón bằng BTCT. Nền lát gạch hoa xi măng. Tường xây gạch vữa xi măng, quét vôi. Cửa panô gỗ kính hoặc sắt kính. Trần gỗ ván hoặc tấm nhựa. Mái l ợp ngói máy hoặc tôn kẽm. đồng/ m 2 sàn 3.824.730 Nhà trực, bảo vệ - Nhà ở tập thể - Nhà trẻ mẫu giáo 85 Nhà trực, bảo vệ (trệt, 1 tầng), nền lát gạch men, tường xây gạch, sơn vôi, cửa panô gỗ kính, sàn mái BTCT hoặc lợp ngói. đồng/m 2 xây dựng 2.996.800 Vận dụng được cho các loại nhà... có tính chất và kết cấu tương tự 86 Nhà trực, bảo vệ (trệt, 1 tầng), nền lát gạch hoa xi măng, tường xây gạch, quét vôi, cửa sắt kính, mái lợp ngói. đồng/m 2 xây dựng 2.398.430 87 Nhà trực, bảo vệ (trệt, 1 tầng), nền láng vữa xi măng, tường xây gạch, quét vôi, cửa sắt kính, mái lợp ngói. đồng/m 2 xây dựng 2.051.760 Nhà kho - Cửa hàng - Hội trường - Ga ra xe 88 Nhà kho, khung BTCT, tường xây, nền láng vữa xi măng, mái lợp ngói hoặc tôn. đồng/m 2 xây dựng 2.066.580 Vận dụng được cho các loại nhà... có tính chất vả kết cấu tương tự Nhà có chiều cao 3.3m, cứ 1 cm cao hơn hoặc thấp hơn thì tăng hoặc giảm 1.800 đ/m 2 XD, chiều cao tối thiểu 3.3m, chiều cao tối đa 4.5m. 89 Nhà kho, khung sắt, tường xây, nền láng vữa xi măng, mái lợp ngói hoặc tôn. đồng/m 2 xây dựng 1.881.910 90 Nhà kho, tường xây, nền lát gạch thẻ, mái lợp ngói hoặc tôn. đồng/m 2 xây dựng 1.758.800 91 Cửa hàng, móng xây đá, nền láng vữa xi măng, tường xây gạch quét vôi, trần gỗ ván, máng thượng, mái lợp ngói. đồng/m 2 xây dựng 1.729.420 92 Hội trường, nhà ăn tập thể: móng xây đá, nền láng vữa xi măng, tường xây gạch quét vôi, trần gỗ ván hoặc tấm nhựa, mái lợp ngói. đồng/m 2 xây dựng 2.563.820 93 Ga ra ô tô, nền láng vữa xi măng, tường xây gạch quét vôi, mái lợp ngói hay tôn. đồng/m 2 xây dựng 1.678.000 Nhà rông 94 Sàn, dầm, khung BTCT, tường xây gạch sơn vôi, mái lợp tôn. Mặt trước có trang trí họa tiết hoa văn hoặc điêu khắc chạm trổ. đồng/m 2 xây dựng 2.919.690 Vận dụng được cho các loại nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà văn hóa... có tính chất và kết cấu tương tự 95 Sàn gỗ, dầm, khung BTCT, vách gỗ ván, mái lợp tôn. Mặt trước có trang trí họa tiết hoa văn hoặc điêu khắc chạm trổ. đồng/m 2 xây dựng 2.714.920 96 Sàn gỗ, tường gỗ ván, khung gỗ, mái lợp tôn. Mặt trước có trang trí họa tiết hoa văn hoặc điêu khắc chạm trổ. đồng/m 2 xây dựng 2.204.040 97 Sàn gỗ, vách tre nứa hoặc lồ ô, khung gỗ, mái lợp tôn, mặt trước có trang trí điêu khắc chạm trổ. đồng/m 2 xây dựng 2.004.520 98 Sàn gỗ, vách tre nứa hoặc lồ ô, khung gỗ, mái lợp tranh. Mặt trước có trang trí điêu khắc chạm trổ đồng/m 2 xây dựng 1.753.470 99 Sàn gỗ, vách tre nứa hoặc lồ ô, khung gỗ, mái lợp tranh. đồng/m 2 xây dựng 1.623.820 Trường học 100 Móng đá, nền láng vữa xi măng, tường xây gạch quét vôi, mái lợp ngói hoặc tôn. đồng/m 2 xây dựng 1.544.900 101 Móng đá, nền lát gạch thẻ, tường xây gạch quét vôi, mái lợp tranh tre nứa lá. đồng/m 2 xây dựng 800.000 VẬT KIẾN TRÚC B ể nước 102 Bể đúc BTCT, nền BTCT láng vữa xi măng đồng/m 2 xây bể 1.154.570 Tính không thu hồi vật liệu 103 Bể xây gạch, khung kiềng BTCT, nền đổ bê tông lót láng vữa xi măng 974.240 104 Bể thành xây gạch, móng xây đá hộc đá chẻ. Nền lát gạch, láng vữa xi măng. 793.900 105 Bể thành xây gạch, nền lát gạch. Nền, thành láng vữa xi măng. 613.560 106 H ầ m Bio g a, V <= 2m3 đ ồ ng/m3 1.375.000 H ầ m Bioga, V > 2m3 đ ồ ng/m3 2.017.000 Giếng thấm, hầm rút có xây miệng đ ồ ng/m3 279.000 H ầ m t ự ho ạ i đ ồ ng/m3 2.151.200 Mái hi ê n 107 Khung thép, dàn thép, nền láng vữa xi măng, mái lợp tôn lạnh đồng/m 2 xây dựng 701.400 Vận dụng được cho tất cả các loại nhà mái vòm, mái che, nhà để xe máy, xe ô tô ... có tính chất và kết cấu tương tự 108 Khung thép, dàn thép, nền lát gạch thẻ (gạch bát tràng), mái lợp tôn lạnh 630.760 109 Khung thép, dàn thép, nền láng vữa xi măng, mái lợp tôn kẽm 592.320 110 Khung thép, dàn thép, nền láng vữa xi măng, mái lợp tôn nhựa 583.620 111 Khung thép, dàn thép, nền lát gạch thẻ (gạch bát tràng), mái lợp tôn kẽm 574.910 112 Khung thép, dàn thép, nền lát gạch thẻ (gạch bát tràng), mái lợp tôn nhựa 522.430 113 Khung gỗ, dàn gỗ, nền láng vữa xi măng, mái lợp tôn kẽm 506.040 114 Khung gỗ. dàn gỗ, nền đất, mái lợp tôn kẽm 336.150 115 Khung gỗ, dàn gỗ, nền đất, mái lợp tranh 221.320 Cổng - Tường rào - Bảng hiệu 116 Trụ (c ổ ng) đúc BTCT đồng/ m 3 2.178.500 Tính không thu hồi vật liệu Trụ (c ổ ng) xây gạch 1.625.870 117 Cổng sắt đẩy mở: khung sắt, song sắt đồng/ m 2 595.390 Cổng sắt đẩy mở: khung sắt, lưới B40 đồng/ m 2 350.000 118 Cổng song gỗ, cánh đẩy mở đồng/ m 2 250.000 119 Tường rào xây gạch, cao b/q 1,5m, có trang trí cầu kỳ đồng/ m d 597.450 120 Tường rào xây gạch, cao b/q 1,5m, có trang trí bình thường 4 9 5.850 121 Tường rào xây gạch, song sắt tròn, hộp cao b/q 1,5m 429.260 122 Hàng rào lưới B40 cọc sắt, cao 1,5m 285.110 123 Hàng rào lưới B40 cọc gỗ, cao 1,5m 216.220 124 Hàng rào trụ xây gạch, khung lưới B40 cao b/q 1,5m 267.950 125 Hàng rào trụ bê tông vuông 15x15, khung lưới B40 cao b/q 1,5m 262.030 126 Hàng rào kẽm gai cọc sắt, cao b/q 1,5m 225.400 127 Hàng rào kẽm gai ô vuông 15x15, trụ bê tông vuông 15x15, cao b/q 1,5m 210.030 128 Hàng rào kẽm gai ô vuông 15x15, cọc gỗ, cao b/q 1,5m 155.090 129 Hàng rào hàng gỗ tròn, cao b/q 1m 29.770 130 Hàng rào le, nứa, cao b/q 1m 19.130 132 Hàng rào kẽm gai: - Vườn nhà 43.660 - R ẫ y ruộng 30.570 Hàng rào tre gỗ: - Vườn nhà 38.100 - R ẫ y ruộng 26.660 Giếng nước: đường kính Ø = 1 m, sâu bình quân 15m 133 Giếng đúc buy BTCT, nền bê tông lót láng vữa xi măng đ ồng/m s 700.000 Tính không thu hồi vật liệu 134 Giếng không đúc buy, xây thành bằng gạch, nền láng vữa xi măng 294.420 135 Giếng không đúc buy, xây thành bằng gạch, nền lát gạch thẻ 271.050 136 Giếng không đúc buy, xây thành bằng gạch, nền đất 267.600 137 Giếng không đúc buy, không xây thành, nền đất 205.700 Giếng khoan (của hộ gia đình tư nhân, sâu trung bình s ≤ 100m, giếng có nước, đang sử dụng phục vụ sinh hoạt, sản xuất): Chi phí bao gồm công lắp đặt + hao phí thiết bị dụng cụ khi tháo dỡ được tính nội suy theo các thông số kỹ thuật. 138 Ống chống PVC: Ø = 34 ÷ 114. dày δ =1 ÷ 5mm Máy bơm chìm: W = 1 ÷ 3 HP; Ống bơm dẫn nước GI: Ø = 27 ÷ 42; Bồn chứa nước: V = 1.000 ÷ 2.000 lít đ ồng/hệ thống 5.000.000 ÷ 8.000.000 (s - chiều sâu giếng đo được) s ≤ 15m đồng/m s 120.000 15m < s ≤ 25m 360.000 25m < s ≤ 50m 680.000 50m < s ≤ 75m 1.400.000 75m < s ≤ 100m 1.560.000 s > 1 00m, thì cứ sâu 1m cộng th ê m 120.000 Sân nền, đường dân sinh 139 Sân đường, lớp mặt bổ sung sỏi 1x2 M150 # dày 50 ÷ 70, lót bê tông sỏi 4x6 M50 # dày 100. đồng/m 2 225.530 140 Sân đường, mặt láng vữa xi măng M75 # , lót bê tông sỏi 4x6 M50 # dày 100. 192.980 141 Sân đường, mặt lát gạch bát tràng, lớp lót đệm cát 144.110 142 Sân đường, mặt lát gạch thẻ, lớp lót đệm cát 100.880 143 Đường đất phục vụ riêng hộ gia đình, rộng 4÷5m đồng/m d 250.540 Sân, đường th ả m nhựa 144 Sân đường, lớp mặt bê tông nhựa (dày 5 ÷ 7cm), lớp lót cấp phối đá dăm (dày ≤ 30cm) đồng/m 2 280.000 145 Sân đường, cấp phối đá dăm, lót nhựa dính bám, láng nhựa 3 lớp. Dày > 1 0 cm đồng/m 2 160.000 Dày ≤ 1 0 cm 128.000 146 Sân đường, cấp phối đá dăm, lót nhựa dính bám, láng nhựa 2 lớp. Dày > 1 0 cm đồng/m 2 128.230 Dày ≤ 1 0 cm 99.480 Ao hồ nuôi trồng thủy sản, bể cảnh hòn non bộ 147 Ao tự nhiên (tận dụng địa hình cải tạo lại để nuôi trồng thủy sản) đồng/m 2 37.980 148 Ao đào (có mặt nước thoáng để nuôi trồng thủy sản) Chiều sâu trung bình (tính từ mặt đất tự nhiên) < 1 m đồng/m 3 66.540 Chiều sâu trung bình (tính từ mặt đất tự nhiên) ≥ 1 m 95.060 149 Hòn non bộ và bể cảnh gắn liền với đất (Chi phí bao gồm: vật liệu + phụ cảnh + nghệ thuật +kỹ thuật): - Hòn giả sơn (hòn non bộ) xây bằng đá tự nhiên: như đá san hô, các loại đá granit..., được tạo hình mỹ thuật có chủ đề, có các phụ kiện kèm theo như: đèn chiếu sáng, hệ thống nước, cây cảnh, gắn các vật dụng gồm sứ mỹ thuật. đồng/m 2 xây dựng 6.500.000 Tính không thu hồi vật liệu - Hòn giả sơn (hòn non bộ) xây bằng đá, các loại gạch nhân tạo, được tạo hình mỹ thuật có chủ đề, có các phụ kiện kèm theo như: đèn chiếu sáng, hệ thống nước, cây cảnh, các vật dụng gốm sứ mỹ thuật. 7.425.000 - Bể gắn với hòn non bộ kết cấu BTCT 3.500.000 - Bể xây gạch được tính như bể nước thông thường tại Mục 103, Mục 104, Mục 105, được nhân với hệ số (nhân công tạo hình mỹ thuật) k= 1,25. Tính như bể thông thường, nhân hệ số k= 1,25 Cống thoát nước - mương thoát nước - Tháo dỡ đường ống nước 150 Cống đúc buy tròn, hộp bằng BTCT đồng/m d 669.090 Chi phí tính gồm: công tháo dỡ, lắp đặt lại + chi phí vật liệu 151 C ố ng xây gạch đồng/m d 408.870 152 Cống dưới dạng cầu gỗ ván bắc qua, ván dày ≥ 2cm đồng/m 2 269.570 153 Mương thoát nước (xây gạch sâu 0,3m; rộng 0,5m) đồng/m d 285.900 154 Mương thoát nước (đào đất sâu 0,3m; rộng 0,5m) đồng/m d 25.410 155 Đường ống nước (ống thép Ø = 60 ÷ 300; đào 0,5 x 0,75 x 1m) đồng/m d 160.080 Chi phí gồm công di dời tháo dỡ, lắp đặt lại + hao phí vật liệu 156 Đường ống nước (ống nhựa Ø = 60 ÷ 300; đào 0,5 x 0,75 x 1m) đồng/m d 102.050 157 Đường ống nước (ống thép, ống tráng kẽm Ø < 60 đồng/m d 96 .060 158 Đường ống nước (ống nhựa Ø < 60) đồng/m d 69.860 Đập tràn - Đập thủy lợi nhỏ 159 B ằ ng bê tông đồng/m 3 1.772.310 Tính không thu hồi vật liệu 160 Bằng đá chẻ, đá hộc 1.113.450 161 B ằ ng rọ đá 976.640 162 B ằ ng đ ất đ ắ p 131.810 Lò gạch ngói 163 Lò gạch, kích thước bình quân 5 x 2,5 x 2,5m; tường dày 0,335m; móng dày 0,555m; sâu 1m. đồng/lò 16.350.000 Tính không thu hồi vật liệu Giàn để trồng hoa màu, dây leo, cây cảnh (Bầu, bí, mướp, hoa củ quả...): 164 Giàn trụ BTCT, bê tông hoặc xây gạch đồng/m 2 giàn 100.260 Tính không thu hồi vật liệu 165 Giàn thép 79.030 166 Giàn g ỗ 59.060 167 Giàn tre nứa 35.720 C ổ ng chào 168 C ổ ng xây, đúc a Trụ cổng có lõi BTCT, sơn vôi hoặc quét vôi, có ốp lát gạch trang trí hoặc dán phù điêu, hoa văn. đồng/m 3 trụ 2.317.130 Tính không thu hồi vật liệu b Trụ cổng xây gạch, sơn vôi hoặc quét vôi, có ốp lát gạch trang trí hoặc dán phù điêu, hoa văn 1.729.340 169 Cổng khung dàn thép : Chỉ tính hỗ trợ chi phí công tháo dỡ, vận chuyển di dời và lắp đặt lại, có cộng thêm phần chi phí hao mòn vật liệu, phụ kiện hư hỏng, khôi phục lại như ban đầu. Có 2 loại cổng: Loại lớn: rộng 4,5 ÷ 6m, cao: 5 ÷ 6m (kích thước lọt lòng) Loại nhỏ: rộng 3,0 ÷ 4,5m, cao: 4 ÷ 5m (kích thước lọt lòng) a Trụ sắt hộp vuông 40mm, sắt tấm dày 0,8mm, sơn khung sườn - Loại lớn đồng/c ổ ng 1.171.000 - Loại nhỏ 761.000 b Trụ sắt V50mm, sắt tấm dày 0,8mm, sơn khung sườn - Lo ạ i lớn đồng/c ổ ng 1.456.000 - Lo ạ i nhỏ 946.000 c Trụ sắt tròn Ø 78mm, sắt tấm dày 0,8mm, sơn khung sườn - Loại lớn đồng/c ổ ng 1.523.000 - Lo ạ i nhỏ 990.000 d Trụ sắt tròn Ø 90mm, sắt tấm dày 0,8mm, sơn khung sườn - Lo ạ i lớn đồng/cổng 1.658.000 - Lo ạ i nhỏ 1.078.000 Tr ạ m xăng dầ u 170 Nhà mái che: móng, trụ BTCT, mái lợp tôn sóng vuông, bán kèo, khung kèo, xà gồ, dầm trần thép hộp; Trần tôn lạnh phẳng; Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, chống sét van thở,... đồng/m 2 xây dựng 2.596.000 171 Riêng đối với các bộ phận, thiết bị gắn liền với trạm xăng chỉ tính hỗ trợ chi phí công tháo dỡ, vận chuyển di dời và lắp đặt lại, có cộng thêm phần chi phí hao mòn vật liệu thiết bị, phụ kiện hư hỏng khi tháo dỡ để khôi phục lại như ban đầu. a C ộ t bơm đồ ng/cột 11.250.000 b B ồ n chứa xăng d ầ u - Loại lớn (≥ 10m 3 ) đồng/cái 12.750.000 - Loại nhỏ ( < 10m 3 ) 8.290.000 c Hệ thống thiết bị chữa cháy đồng/hệ thống 3.750.000 d Hệ thống thiết bị đường ống cấp xăng dầu + phụ kiện 3.375.000 Bảng hiệu - Pa nô - Hộp đèn 172 Các loại bảng hiệu, pa nô, hộp đèn: Chỉ tính hỗ trợ chi phí công tháo dỡ, vận chuyển di dời và lắp đặt lại, có cộng thêm phần chi phí hao mòn vật liệu, phụ kiện hư hỏng khi tháo dỡ vận chuyển lắp dựng để khôi phục lại như ban đầu. a Bảng xi nhanh 2 mặt chữ, khung sắt + bảng tôn + chân trụ sắt (vận dụng được đối với hộp đèn, đồng/m 2 hộp) đồng/m 2 b ả ng 112.500 b Bảng xi nhanh 1 mặt chữ, khung sắt + bảng tôn + chân trụ sắt 93.750 173 Bảng panô áp phích (gắn liền với đất) bằng bê tông, xây gạch, sơn vôi, kẽ chữ (kiểm lâm... ) đồng/b ả ng 8.531.000 Điện th ờ - Trang th ờ 174 Điện thờ : Tính hỗ trợ chi phí công tháo dỡ, vận chuyển hiện vật và bồi thường xây dựng lại, có cộng thêm phần chi phí xây dựng nơi thờ tạm và chi phí về tâm linh đồng/m 2 xây dựng 5.937.840 175 Các trang thờ (ở gia đình): Tùy theo kết cấu và sử dụng VL xây dựng được lấy như sau: a Mái BTCT dán ngói mũi hài (ngói vảy), tường xây, sơn vôi, nền lát đá cẩm thạch (hay đá granit), trụ BTCT. đồng/trang thờ 360.000 Chỉ tính chi phí công tháo dỡ, vận chuyển và lắp dựng lại có cộng thêm phần chi phí hao mòn hư hỏng vật liệu, chi phí xây dựng nơi thờ tạm và chi phí về tâm linh. b Mái lợp ngói vảy, tường xây sơn vôi (hoặc quét vôi), nền BTCT lát gạch hoa, gạch men, trụ BTCT. 270.000 c Mái lợp ngói vảy, tường xây sơn vôi (hoặc quét vôi), nền BTCT láng vữa xi măng, trụ BTCT. 258.000 d Mái lợp ngói, tường xây sơn vôi (hoặc quét vôi), nền BTCT láng vữa xi măng, trụ xây. 249.000 đ Mái lợp tôn, tường xây sơn vôi (hoặc quét vôi ), nền BTCT láng vữa xi măng, trụ xây. 240.000 e Mái lợp tôn, tường gỗ ván, nền BTCT láng vữa xi măng, trụ xây 180.000 g Mái lợp tôn, tường gỗ ván, nền BTCT láng vữa xi măng, trụ gỗ 150.000 h Mái lợp tôn, không tường, nền ván ép, trụ gỗ 120.000 j Mái cót ép. tranh tre nứa lá... (hoặc không mái), không tường, sàn gỗ ván, trụ gỗ. 90.000 CHI PHÍ LỄ BỎ MẢ VÀ DI CHUYỂN MỒ MẢ M ộ 176 Móng, trụ, tường bao quanh xây gạch chỉ, sơn vôi. Đ ầ u trụ đặt hoa sen tráng men. Trụ đỡ, sàn mái che: BTCT trát vữa xi măng sơn vôi hoặc trát đá mài. Mái nghiêng am thờ: BTCT dán ngói mũi hài. Lắp đặt bia đá granit hay cẩm thạch 40x60. Ố p gạch men 20x25 bệ mộ. N ề n lát gạch men ceramic 30x30. - Thời gian dưới 3 năm đồn g /mộ 36.470.000 - Thời gian từ 3 năm trở l ê n. 27.730.000 177 Móng, trụ, tường bao quanh xây gạch chỉ, sơn vôi. Đ ầ u trụ đặt hoa sen tráng men. Mái nghiêng am thờ: BTCT dán ngói mũi hài. Lắp đặt bia đá granit hay cẩm thạch 40x60. Ốp gạch men 20x25 b ệ m ộ . Nền lát gạch men ceramic 30x30. - Thời gian dưới 3 năm đồng/mộ 27.520.000 - Thời gian từ 3 năm tr ở lên. 21.110.000 178 Móng, trụ, tường bao quanh xây gạch chỉ, sơn vôi. Đ ầ u trụ đặt hoa sen tráng men. Mái nghiêng am thờ: BTCT dán ngói mũi hài. Lắp đặt bia đá granit hay cẩm thạch 40x60. Trát đá mài bệ mộ. Nền lát gạch men ceramic 30x30. - Thời gian dưới 3 năm đồng/mộ 23.140.000 - Thời gian từ 3 năm trở lên. 17.810.000 179 Móng, trụ, tường bao quanh trong và ngoài, am thờ xây gạch chỉ, quét vôi. Lắp đặt bia xây gạch trát vữa xi măng hay đúc bê tông 40x60 - Thời gian dưới 3 năm đồng/mộ 13.020.000 - Thời gian từ 3 năm tr ở lên. 9.990.000 180 Móng tường bao quanh xây gạch chỉ, quét vôi. Lắp đặt bia xây gạch trát vữa xi măng hay đúc bê tông 40x60 - Thời gian dưới 3 năm đồng/mộ 7.620.0 0 0 - Thời gian từ 3 năm tr ở lên. 4.950.000 181 Mộ đất, không xây tường bao quanh. - Thời gian dưới 3 năm đồng/mộ 2.450.000 - Thời gian từ 3 năm tr ở lên. 1.750.000 Nhà m ồ Nhà m ồ đang nuôi 182 Chi phí làm lễ bỏ mả đồ ng/hòm 2.442.530 183 Chi phí b ố c dời - Loại có thời gian chôn dưới 2 năm (hài cốt đầu tiên) đồ ng/1 hài cốt 2.117.740 - Loại có thời gian chôn từ 2 năm trở lên (hài cốt đầu tiên) 1.323.590 - Nếu hòm có nhiều hài cốt chôn chung thì công bốc dời từ hài cốt thứ hai được tính 586.626 Nhà mồ đã bỏ nuôi 184 Chi phí làm lễ bỏ mả (hòm 1 hoặc nhiều hài cốt) đồ ng/hòm 1.296.690 185 Chi phi b ố c dời - H ài c ố t đ ầu tiên đồ ng/1 hài cốt 958.970 - Nếu 1 hòm (mộ) có nhiều hài cốt chôn chung thì công bốc dời từ hài cốt thứ hai được tính 425.030 II. Một số trường hợp cụ thể khác: 1. Không áp dụng Bảng đơn giá này đối với các công trình văn hóa, di tích lịch sử, nhà thờ, đình, am, chùa có giá trị về mặt kỹ thuật, mỹ thuật cao; nhà có vật liệu trang trí cao cấp, các công trình cổ. Những trường hợp công trình, vật kiến trúc không có trong Bảng đơn giá thì chủ đầu tư lập dự toán hoặc thuê đơn vị tư vấn lập dự toán theo thực tế, được cơ quan chức năng thẩm định và đưa vào phương án bồi thường trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. 2. Các loại nhà trong đơn giá đã tính bao gồm điện nước, trong trường hợp điện âm tường thì đơn giá được nhân hệ số tăng 1.01. 3. Giếng nước sâu trên 15m thì đơn giá phần tăng thêm được nhân thêm hệ số tăng 1.12. 4. Tường rào xây gạch cao trên 1,5m thì đơn giá phần xây cao trên 1,5 m được nhân tính bằng: mã đơn giá x chiều cao tăng thêm/1.5m x hệ số tăng thêm 1.05. 5. Ao hồ nuôi trồng thủy sản: xác định chiều sâu trung bình tính từ mặt đất tự nhiên. 6. Đơn giá các loại Nhà có kết cấu xây tường gạch dày 15 cm: Chênh lệch đơn giá của nhà có tường dày 220 và tường 150 (các kết cấu khác giống nhau) là 40.000 đ/m 2 XD, chênh lệch đơn giá của nhà có tường 100 và tường 150 (các kết cấu khác giống nhau) là 50.000 đ/m 2 XD. 7. Đối với các huyện, đơn giá bồi thường các hạng mục nhà cửa, vật kiến trúc có sử dụng vật liệu xây dựng được nhân với hệ số bù cước vận chuyển như sau: - Huyện Đ ắ k Hà: K vc =1.016 - Huyện Ngọc Hồi: K vc = 1 .05 - Huyện Sa Thầy: K vc =1.025 - Huyện Đắk Glei: K vc =1.091 - Huyện Đ ắ k Tô: K vc =1.035 - Huyện Tu Mơ Rông: K vc =1.079 - Huyện Kon R ẫ y: K vc =1.032 - Huyện KonPlông: K vc =1.048 8. Cách tính diện tích bồi thường các loại nhà như sau: - Nhà khung chịu lực, sàn BTCT: diện tích bồi thường là tổng diện tích sàn xây dựng. - Các loại nhà khác: diện tích bồi thường là tổng diện tích phủ bì mép tường bao. Phần diện tích hành lang, ban công, sảnh, sê nô được tính trong diện tích sàn. 9. Cách tính chiều cao nhà như sau: - Đối với nhà có trần: chiều cao nhà được tính từ mặt nền nhà đến cốt của trần nhà (trường hợp nhà có trần áp theo mái dốc: chiều cao nhà được tính như nhà không trần). - Đối với nhà không trần: chiều cao nhà được tính từ mặt nền nhà đến cốt tường bắt đầu xây thu hồi mái (giằng tường phả sét) trừ đi 10 cm.