22/2006/NQ-HĐND

Nghị quyết 22/2006/NQ-HĐND về giá đất trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận năm 2007 HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN -------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------- Số: 22/2006/NQ-HĐND Phan Rang-Tháp Chàm, ngày 18 tháng 12 năm 2006 NGHỊ QUYẾT VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH THUẬN NĂM 2007 HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN KHÓA VIII, KỲ HỌP THỨ 8 Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của HĐND, UBND năm 2004; Căn cứ Nghị định số 91/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của HĐND, UBND; Xét tờ trình số 114/TTr-UBND ngày 28/11/2006 của UBND tỉnh Ninh Thuận đề nghị điều chỉnh bổ sung Quyết định 463/2005/QĐ-UB ngày 30/12/2005 của UBND tỉnh về việc quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận; Sau khi nghe báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế và Ngân sách HĐND và ý kiến của đại biểu HĐND tỉnh, QUYẾT NGHỊ: Điều 1. Ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận năm 2007. 1. Giữ nguyên giá các loại đất theo Quyết định số 463/2005/QĐ-UBND ngày 30/12/2005 của UBND tỉnh "Về việc quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận" 2. Bổ sung giá đất đối với những tuyến đường chưa có quy định giá đất theo Quyết định số 463/2005/QĐ-UB ngày 30/12/2005 của UBND tỉnh Ninh Thuận (đính kèm biểu số 1: Bổ sung giá đất đối với những tuyến đường phố chính và các khu quy hoạch dân cư thuộc địa bàn thị xã Phan Rang - Tháp Chàm); 3. Điều chỉnh giá đất theo Quyết định nêu trên đối với các tuyến đường hai bên đường phố chính và các khu quy hoạch dân cư thuộc địa bàn thị xã Phan Rang - Tháp Chàm (đính kèm biểu số 2: Điều chỉnh giá đất đối với các tuyến đường hai bên đường phố chính và các khu quy hoạch dân cư thuộc địa bàn thị xã Phan Rang - Tháp Chàm); 4. Điều chỉnh các đường nội bộ khu quy hoạch dân cư hai bên đường 16/4 trục D7 - D10 (đính kèm biểu số 3: Bảng giá đất điều chỉnh các đường nội bộ khu quy hoạch dân cư hai bên đường 16/4 trục D7 - D10); 5. Điều chỉnh và bổ sung giá đất ở ven đường giao thông chính (đính kèm biểu số 4: Điều chỉnh và bổ sung giá đất ở ven đường giao thông chính); 6. Điều chỉnh giá đất ở nông thôn (đính kèm biểu số 5: Điều chỉnh giá đất ở nông thôn); 7. Điều chỉnh giá đất có rừng sản xuất áp dụng một giá theo từng khu vực để thuận tiện trong việc tính thuế và bồi thường, thu hồi đất. Cụ thể: - Xã đồng bằng: 4.000 đồng/m 2 ; - Xã trung du: 3.000 đồng/ m 2 ; - Xã miền núi: 1.800 đồng/ m 2 ; 8. Hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2007. Điều 2. Giao UBND tỉnh chịu trách nhiệm triển khai thực hiện Nghị quyết. Nghị quyết đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Ninh Thuận khóa VIII, kỳ họp thứ 8 thông qua./. CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Giàu Biểu số 1 BỔ SUNG GIÁ ĐẤT ĐỐI VỚI NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG PHỐ CHÍNH VÀ CÁC KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ THUỘC ĐỊA BÀN THỊ XÃ PHAN RANG - THÁP CHÀM (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 22/2006/NQ-HĐND kỳ họp thứ 8 HĐND tỉnh khóa VIII) Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Số TT Khu vực đất Giá đất bổ sung QĐ 463/QĐ-UB ngày 30/12/2005 của UBND Đường phố chính 1 Hẻm phía Nam chợ Phan Rang (đến hết đường phía đông chợ) 2,200 2 Đường bên trong công viên bến xe Nam Đường phía Đông công viên Bến xe Nam (xuất phát từ đường Ngô Gia Tự) 1,500 Đường phía Nam công viên Bến xe Nam (xuất phát từ đường Thống Nhất) 1,000 3 Đường nối Nguyễn Trãi - Ngô Gia Tự 1,100 4 Hẻm 368 Ngô Gia Tự (phía Nam Trạm chuyên khoa Mắt) 1,100 5 Đường trước Trạm Y tế phường Tấn Tài (từ đường nối Nguyễn Trãi - Ngô Gia Tự đến hẻm 368 Ngô Gia Tự) 880 6 Hẻm 356 Ngô Gia Tự - Nhà số 298/30 Ngô Gia Tự (giáp mương Ông Cố) 700 7 Hẻm 20 Nguyễn Văn Trỗi - đường Lê Đình Chinh (Khu dân cư cơ khí) 550 8 Hẻm 85 Trần Phú (từ đường Trần Phú - nhà số 62/4 Hoàng Hoa Thám) 1,200 9 Hẻm đường 21 tháng 8 10 Hẻm 158 (khu dân cư cạnh Trường Chính trị) 500 11 Hẻm 360 (đối diện chùa Bửu Lâm) 600 12 Hẻm 388 (khu dân cư khai hoang cơ giới) 500 13 Hẻm 402 (khu dân cư Lâm đặc sản) 500 14 Hẻm 25 đường Hàm Nghi (đường vào khu F tập thể Công an tỉnh) 220 15 Đường vào ga Tháp Chàm (xuất phát từ đường Minh Mạng) 400 16 Đường tỉnh 703 (Nam Cầu Móng đoạn thuộc thị xã) 770 17 Hẻm 43 (đường lên Tháp Poklong Gia Rai) 350 18 Hẻm 52 (đường vào Trung tâm Toa xe Tháp Chàm) 400 19 Hẻm phía Bắc Tháp Poklong Gia Rai 400 Các đường trong Khu quy hoạch khu dân cư 20 Khu tái định cư Đạo Long và khu dân cư sân bóng phường Đạo Long 220 21 Khu tái định cư thôn Tấn Lộc Từ đường Trần Thi - trụ sở Khu phố 4 (đường qua Khu tái định cư Tấn Lộc) 385 Các đường nội bộ bên trong khu tái định cư 220 22 Khu tái định cư tuyến tránh và Quốc lộ 1A (phường Phước Mỹ) Đường chính trong khu tái định cư (xuất phát từ đường Lê Duẩn) 700 Đường gom của khu tái định cư 600 23 Khu tái định cư Nam Cầu Móng Từ đường tỉnh 703 - Nhà máy Rượu vang nho 660 Đường nội bộ bên trong 440 Biểu số 2 ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT ĐỐI VỚI CÁC TUYẾN ĐƯỜNG HAI BÊN ĐƯỜNG PHỐ CHÍNH VÀ CÁC KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ THUỘC ĐỊA BÀN THỊ XÃ PHAN RANG - THÁP CHÀM (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 22/2006/NQ-HĐND kỳ họp thứ 8 HĐND tỉnh khóa VIII) Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 STT Khu vực đất Giá đất theo QĐ 463/QĐ-UB ngày 30/12/05 của UBND Giá đất điều chỉnh Ghi chú Đường phố chính 1 Đường Thống Nhất Đường phía Đông chợ Phan Rang (xuất phát từ đường Trần Bình Trọng từ nhà số 589 - nhà số 623) 3.850 3.000 Do bị che bởi mặt tiền chợ mới Các đường trong khu quy hoạch dân cư 2 Các đường trong khu quy hoạch dân cư D7 - D10 Giảm bằng giá đường D9 (Trương Văn Ly) và đường D7 (Nguyễn Tiệm) Đường D8 phía Bắc (32m ) 2.640 2.310 Đường D8 phía Nam (21m ) 2.640 1.980 BẢNG GIÁ ĐẤT ĐIỀU CHỈNH CÁC ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU QUY HOẠCH DÂN CƯ HAI BÊN ĐƯỜNG 16/4 TRỤC D7 - D10 (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 22/2006/NQ-HĐND kỳ họp thứ 8 HĐND tỉnh khóa VIII) STT Tên đường Giá đất theo QĐ 12369/QĐ-UB ngày 04/11/2003 của UBND tỉnh Giá đề nghị điều chỉnh Ghi chú I Đường xuất phát từ đường 16-4. 1 - Đường B4 (11m) 680.000 800.000 Theo QĐ số 46: 1.078.000đ 2 - Đường B18 (11m) 680.000 800.000 nt 3 - Đường N3 (11m) 680.000 800.000 nt 4 - Đường N7 (đoạn từ đường 16/4 đến giáp đường N8) (11m) 680.000 800.000 nt II Đường xuất phát từ đường Bùi Thị Xuân. 1 - Đường B5(11m) 780.000 600.000 Điều chỉnh độ rộng đường từ 15m xuống 11m 2 - Đường B9 (13m) 490.000 600.000 nt 3 - Đường B11(11m) 490.000 600.000 Theo QĐ số 463: 660.000đ 4 - Đường B15(11m) 490.000 600.000 nt III Đường xuất phát từ đường Nguyễn Công Trứ 1 - Đường N2: đoạn đến giáp đường N4 (11m) 510.000 600.000 Theo QĐ số 463: 660.000đ 2 - Đường N8: đoạn từ N7 đến giáp đường N9 (11m) 450.000 600.000 nt 3 - Đường N2 (Đoạn cuối N2 đường rộng 7m) (7m) 390.000 450.000 Theo QĐ số 463: 460.000đ (hẻm cấp 1 có cự ly từ 50m - 100m) IV Đường xuất phát từ đường Nguyễn Tiệm. 1 - Đường B1 (12m) 620.000 700.000 Theo QĐ số 463: 790.000đ 580.000 Hẻm cấp 1 2 - Đường B2 (7m) 490.000 500.000 nt 390.000 nt 3 - Đường B3 (7m) 490.000 500.000 nt 4 - Đường N1 (7m) 490.000 500.000 nt 450.000 V Đường xuất phát từ đường D10. 1 - Đường B13 (7m) 350.000 500.000 Theo QĐ số 463: 700.000đ 2 - Đường B14 (7m) 470.000 500.000 Nt 390.000 500.000 Nt 350.000 3 - Đường B17 (7m) 490.000 500.000 Nt 450.000 390.000 VI Đường xuất phát từ đường Trương Văn Ly. 1 - Đường B12 (11m) 580.000 700.000 Theo QĐ số 463: 920.000đ 2 - Đường N10 (11m) 580.000 700.000 Nt 3 - Đường N11(11m) 580.000 700.000 Nt 4 - Đường N12 (11m) 450.000 700.000 Nt 5 - Đường N13 (11m) 550.000 700.000 Nt VII Đường xuất phát từ đường D8. 1 Đường B5 (11m) 780.000 780.000 Theo QĐ số 463 : 1.050.000đ 2 Đường B8 (11m) 640.000 700.000 Hẻm cấp 1 3 Đường N4 (11m) 550.000 600.000 Theo QĐ số 463: 1.050.000đ 490.000 Hẻm cấp 1 4 Đường N6 (6m) 450.000 450.000 Nt VIII Các đường nội bộ còn lại. 1 - Đường có độ rộng 11m gồm đường B7, B10. 490.000 490.000 Theo QĐ số 463: 422.000đ và 264.000đ (hẻm cấp 2) 2 - Đường có độ rộng dưới 10m: B6, B2, N5, N8, N9. - Đường B2 (7m) 390.000 450.000 Theo QĐ số 463: 790.000đ (hẻm cấp 1) - Đường B6 (7m) 390.000 400.000 Theo QĐ số 463: 370.000đ (hẻm cấp 2) - Đường N5 (7m) 350.000 350.000 Theo QĐ số 463: 320.000đ (hẻm cấp 2) - Đường N8 (9,4m) đoạn còn lại 330.000 500.000 Theo QĐ số 463: 630.000đ (hẻm cấp 1) - Đường N9 (7m) 350.000 400.000 Theo QĐ số 463: 370.000đ (hẻm cấp 2) Ghi chú: Lý do xác định lại giá đất: 1. Các đường nội bộ xuất phát từ đường chính có cùng độ rộng bằng nhau, cơ sở hạ tầng được đầu tư như nhau, xác định cùng một mức giá. 2. Đa số người được giao đất đã nộp tiền sử dụng đất, mục đính của việc ban hành giá chủ yếu để xác định giá trị quyền sử dụng đất khi người sử dụng đất thực hiện các quyền theo qui định của Pháp luật. Biểu số 4 ĐIỀU CHỈNH VÀ BỔ SUNG GIÁ ĐẤT Ở VEN ĐƯỜNG GIAO THÔNG CHÍNH (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 22/2006/NQ-HĐND kỳ họp thứ 8 HĐND tỉnh khóa VIII) Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Số TT Khu vực đất Giá đất theo QĐ số 463/QĐ-UBND ngày 30/12/2005 Giá đất điều chỉnh, bổ sung I Thị xã Phan Rang Tháp Chàm 1. Đường giao thông nông thôn: Tấn Tài Xóm Láng - Từ giáp ngã tư Tấn Tài - Đường Trần Thi 440 500 2. Đường đi Từ Tâm (từ đường Thống Nhất - hết địa phận thị xã) 250 II Huyện Ninh Hải 1. Tuyến Quốc lộ 1A - Đoạn từ Mương Lê Đình Chinh - hết địa phận xã Hộ Hải 160 200 - Đoạn giáp xã Hộ Hải - hết địa phận huyện Ninh Hải 200 160 2. Các tuyến thuộc thị trấn Khánh Hải - Đoạn Ngã ba vào Khách sạn Ninh Chữ - Cổng Khách sạn 800 - Đường nối từ đường Yên Ninh - Khách sạn Ninh Chữ 1.300 - Đường nối từ đường Yên Ninh - Chùa Trùng Khánh 500 - Đường nối đường Yên Ninh (Hẻm số 2) - Hẻm số 42 đường Yên Ninh 660 900 3. Đường tỉnh 702: từ Khánh Hải - Vĩnh Hy - Từ giáp cầu Tri Thủy - Ngã ba đi Tân An 500 400 - Giáp Cầu mương thoát Muối Đầm Vua - Dốc Truông Mỹ Tân 70 - 180 180 - Giáp Dốc Truông Mỹ Tân - hết địa phận xã Thanh Hải 70 70 - Đoạn giáp xã Thanh Hải - hết địa phận xã Vĩnh Hải 150 70 III Huyện Thuận Bắc 1. Tuyến Quốc lộ 1A - Đoạn giáp Cầu Ba Tháp - hết địa phận xã Lợi Hải 70 200 + Đoạn giáp xã Lợi Hải - hết địa phận Ninh Thuận 120 200 2. Khu quy hoạch tái định cư Bình Tiên 460 IV Huyện Ninh Sơn 1. Quốc lộ 27 (từ Nhơn Sơn đi Lâm Sơn) - Giáp cầu Đèo Cậu - Trường Trần Hưng Đạo 230 100 - Giáp Trường Trần Hưng Đạo - Đài liệt sĩ 100 230 - Giáp thị trấn Tân Sơn - giáp xã Lâm Sơn (địa phận xã Lương Sơn) phân làm 3 đoạn 420 + Giáp thị trấn Tân Sơn - Kênh N3 250 + Giáp Kênh N3 - Suối 40 220 + Giáp Suối 40 - hết địa phận xã Lương Sơn 180 2. Các tuyến khác - Giáp Quốc lộ 27 - Cầu Gãy 198 220 V Huyện Bác Ái 1. Đường quốc lộ 27B Từ Cầu sông Cái - Dốc Mã Tiền 40 80 Từ giáp Dốc Mã Tiền - Cầu Trà Co 40 50 2. Các đường Trung tâm huyện 30 60 3. Khu quy hoạch dân cư thuộc Trung tâm huyện 50 Ghi chú: giá đất điều chỉnh, bổ sung trên theo đề nghị của UBND các huyện, thị xã và đã đ­ược thống nhất tại cuộc họp t­ư vấn ngày 21/11/2006. Biểu số 5 ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT Ở NÔNG THÔN (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 22/2006/NQ-HĐND kỳ họp thứ 8 HĐND tỉnh khóa VIII) Đơn vị tính: 1.000 đồng/m 2 Khu vực đất Vị trí 1 2 3 4 5 6 I. Huyện Ninh Hải 1. Xã Vĩnh Hải - Thôn Mỹ Hòa, Thái An, Vĩnh Hy (theo QĐ463) 100 80 50 30 25 15 Huyện đề nghị 70 60 45 II. Huyện Ninh Phước 1. Xã Phước Hữu - Thôn Hữu Đức, La Chữ 90 54 48 24 20 15 Huyện đề nghị 60 52 28 17 - Thôn Mông Nhuận 200 72 54 30 25 20 Huyện đề nghị 62 45 30 - Thôn Hậu Sanh 60 32 20 18 15 10 Huyện đề nghị 36 23 20 2. Xã Phước Thái - Thôn Hoài Trung, Như Bình, Thái Giao 80 60 50 40 30 15 Huyện đề nghị 90 3. Xã Phước Sơn - Thôn Ninh Quý, Phước Thiện 75 50 30 20 15 10 Huyện đề nghị 86 60 45 25 18 13 4. Xã Phước Nam - Thôn Văn Lâm, Nho Lâm 100 80 55 40 30 20 Huyện đề nghị 60 - Thôn Vụ Bổn, Hiếu Thiện, Phước Lập 40 30 18 12 10 6 Huyện đề nghị 33 20 14 12 7 5. Xã Phước Hải 30 25 20 15 10 8 Huyện đề nghị 45 40 25 III. Huyện Thuận Bắc 1. Xã Bắc Phong - Thôn Gò Sạn (theo QĐ 463) 70 50 32 18 13 10 Huyện đề nghị (bằng thôn Ba Tháp) 120 85 70 40 25 15 - Thôn Mỹ Nhơn (theo QĐ 463) 120 85 70 40 25 15 Huyện đề nghị (bằng thôn Gò Sạn) 70 50 32 18 13 10 2. Xã Lợi Hải (theo QĐ 463) 50 30 20 15 12 7 Huyện đề nghị Thôn Kiền Kiền 1, Kiền Kiền 2, Suối Đá, Ấn Đạt 120 85 70 40 25 15 Các thôn còn lại 70 50 32 18 13 10 3. Xã Công Hải - Thôn Bà Râu 1, Bà Râu 2 25 20 15 12 10 8 Huyện đề nghị (bằng thôn Hiệp Kiết) 50 30 20 15 12 7