05/2007/QĐ-UBND

Quyết định 05/2007/QĐ-UBND về phí đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Đồng Nai (áp dụng khi tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có yêu cầu đo đạc, lập bản đồ địa chính) do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI ------- CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------- Số: 05/2007/QĐ-UBND Biên Hòa, ngày 03 tháng 01 năm 2007 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH PHÍ ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG NAI (ÁP DỤNG KHI TỔ CHỨC, HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN SỬ DỤNG ĐẤT CÓ YÊU CẦU ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH) ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân được Quốc hội thông qua ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân được Quốc hội thông qua ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn cứ Pháp lệnh Phí và lệ phí số 38/2001/PL-UBTVQH10 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội ngày 28 tháng 8 năm 2001; Căn cứ Nghị quyết số 76/2006/NQ-HĐND ngày 28 tháng 9 năm 2006 của Hội đồng nhân dân tỉnh khóa VII, kỳ họp thứ 9 về Đề án phí đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Đồng Nai; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 1092/TTr-TNMT ngày 01 tháng 12 năm 2006 về việc ban hành quy định Phí đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, QUYẾT ĐỊNH : Điều 1. Ban hành Phí đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Đồng Nai (Áp dụng khi tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có yêu cầu đo đạc, lập bản đồ địa chính - Biểu phí kèm theo). Điều 2. Phí đo đạc, lập bản đồ địa chính là căn cứ để các đơn vị, tổ chức được phép hoạt động đo đạc, lập bản đồ địa chính thu phí khi thực hiện dịch vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính, cắm mốc theo yêu cầu của người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có yêu cầu đo đạc, lập bản đồ địa chính nộp phí theo quy định này. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại các xã miền núi, vùng sâu, vùng xa thực hiện các dịch vụ đo đạc, lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất, bản đồ địa chính thì được giảm 20% mức phí quy định tại Mục II, Phần G, Biểu Phí đo đạc, lập bản đồ địa chính ban hành kèm theo Quyết định này. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày ký. Hủy bỏ Quyết định số 83/2006/QĐ-UBND ngày 24 tháng 11 năm 2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai về việc ban hành Quy định Phí đo đạc, lập bản đồ địa chính trên địa bàn tỉnh Đồng Nai; Bãi bỏ Quy định về đơn giá dịch vụ kỹ thuật Địa chính - Nhà đất được ban hành kèm theo Văn bản 3561/UBT ngày 26 tháng 8 năm 2002 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai. Điều 4. Các ông (bà): Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch - Đầu tư, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Long Khánh, thành phố Biên Hòa và các đơn vị, cá nhân liên quan có trách nhiệm thi hành Quyết định này./. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI CHỦ TỊCH Võ Văn Một BIỂU PHÍ ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH ÁP DỤNG KHI TỔ CHỨC, HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN SỬ DỤNG ĐẤT CÓ YÊU CẦU ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH (Ban hành kèm theo Quyết định số 05/2007/QĐ-UBND ngày 03 tháng 01 năm 2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai) STT Tên sản phẩm Mức khó khăn Đơn vị tính Giá sản phẩm (đồng) A LƯỚI TỌA ĐỘ ĐỊA CHÍNH (ĐM 05) I Lưới tọa độ địa chính cấp I I.1 Đo bằng lưới đường chuyền kinh vĩ 1 Mức khó khăn 1 Điểm 1.753.547 2 Mức khó khăn 2 Điểm 2.131.912 3 Mức khó khăn 3 Điểm 2.631.600 4 Mức khó khăn 4 Điểm 3.314.583 5 Mức khó khăn 5 Điểm 4.100.899 I.2 Đo bằng công nghệ GPS 6 Mức khó khăn 1 Điểm 2.086.111 7 Mức khó khăn 2 Điểm 2.418.131 8 Mức khó khăn 3 Điểm 2.993.281 9 Mức khó khăn 4 Điểm 3.703.246 10 Mức khó khăn 5 Điểm 4.732.343 II Lưới tọa độ địa chính cấp II II.1 Đo bằng lưới đường chuyền kinh vĩ 11 Mức khó khăn 1 Điểm 1.066.719 12 Mức khó khăn 2 Điểm 1.272.648 13 Mức khó khăn 3 Điểm 1.577.120 14 Mức khó khăn 4 Điểm 1.955.066 15 Mức khó khăn 5 Điểm 2.318.463 II.2 Đo bằng công nghệ GPS 16 Mức khó khăn 1 Điểm 1.335.972 17 Mức khó khăn 2 Điểm 1.552.457 18 Mức khó khăn 3 Điểm 1.931.253 19 Mức khó khăn 4 Điểm 2.373.879 20 Mức khó khăn 5 Điểm 2.967.037 B LƯỚI ĐỘ CAO I Chọn điểm và tìm mốc cũ I.1 Hạng 1 21 Mức khó khăn 1 Điểm 2.124.614 22 Mức khó khăn 2 Điểm 2.871.894 23 Mức khó khăn 3 Điểm 3.913.982 I.2 Hạng 2 24 Mức khó khăn 1 Điểm 2.035.536 25 Mức khó khăn 2 Điểm 2.734.077 26 Mức khó khăn 3 Điểm 3.719.450 I.3 Hạng 3 27 Mức khó khăn 1 Điểm 1.954.315 28 Mức khó khăn 2 Điểm 2.612.453 29 Mức khó khăn 3 Điểm 3.544.650 I.4 Hạng 4 30 Mức khó khăn 1 Điểm 1.796.925 31 Mức khó khăn 2 Điểm 2.842.426 32 Mức khó khăn 3 Điểm 3.299.420 II Đổ mốc, chôn mốc, gắn mốc II.1 Mốc cơ bản 33 Mức khó khăn 1 Điểm 9.765.828 34 Mức khó khăn 2 Điểm 11.530.044 35 Mức khó khăn 3 Điểm 13.346.722 II.2 Mốc thường 36 Mức khó khăn 1 Điểm 3.708.535 37 Mức khó khăn 2 Điểm 4.200.099 38 Mức khó khăn 3 Điểm 5.496.269 II.3 Mốc tạm thời 39 Mức khó khăn 1 Điểm 1.333.498 40 Mức khó khăn 2 Điểm 1.536.792 41 Mức khó khăn 3 Điểm 2.062.589 II.4 Mốc gắn 42 Mức khó khăn 1 Điểm 530.724 43 Mức khó khăn 2 Điểm 574.204 44 Mức khó khăn 3 Điểm 658.447 III Đo nối độ cao III.1 Hạng 1 45 Mức khó khăn 1 Điểm 852.832 46 Mức khó khăn 2 Điểm 1.055.309 47 Mức khó khăn 3 Điểm 1.348.728 III.2 Hạng 2 48 Mức khó khăn 1 Điểm 514.006 49 Mức khó khăn 2 Điểm 641.832 50 Mức khó khăn 3 Điểm 888.322 III.3 Hạng 3 51 Mức khó khăn 1 Điểm 302.990 52 Mức khó khăn 2 Điểm 377.363 53 Mức khó khăn 3 Điểm 483.934 III.4 Hạng 4 54 Mức khó khăn 1 Điểm 253.401 55 Mức khó khăn 2 Điểm 318.594 56 Mức khó khăn 3 Điểm 407.769 57 Độ cao kỹ thuật 58 Mức khó khăn 1 Điểm 87.653 59 Mức khó khăn 2 Điểm 108.031 60 Mức khó khăn 3 Điểm 139.413 IV Tính toán bình sai lưới độ cao IV.1 Hạng 1 61 Mức khó khăn 1 Điểm 127.807 62 Mức khó khăn 2 Điểm 129.669 63 Mức khó khăn 3 Điểm 129.669 IV.2 Hạng 2 64 Mức khó khăn 1 Điểm 121.807 65 Mức khó khăn 2 Điểm 123.666 66 Mức khó khăn 3 Điểm 123.666 IV.3 Hạng 3 67 Mức khó khăn 1 Điểm 81.032 68 Mức khó khăn 2 Điểm 92.167 69 Mức khó khăn 3 Điểm 103.338 IV.4 Hạng 4 70 Mức khó khăn 1 Điểm 70.863 71 Mức khó khăn 2 Điểm 75.905 72 Mức khó khăn 3 Điểm 80.922 IV.5 Độ cao kỹ thuật 73 Mức khó khăn 1 Điểm 29.809 74 Mức khó khăn 2 Điểm 38.527 75 Mức khó khăn 3 Điểm 80.922 V Xây tường vây bảo vệ lưới độ cao V.1 Mốc thường 76 Mức khó khăn 1 Điểm 2.438.944 77 Mức khó khăn 2 Điểm 2.623.520 78 Mức khó khăn 3 Điểm 2.808.096 V.2 Mốc cơ bản 79 Mức khó khăn 1 Điểm 2.898.542 80 Mức khó khăn 2 Điểm 3.129.262 81 Mức khó khăn 3 Điểm 3.359.982 C ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH (ĐM 05 - không lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất) I Bản đồ địa chính 1/5.000 82 Mức khó khăn 1 Ha 79.293 83 Mức khó khăn 2 Ha 103.404 84 Mức khó khăn 3 Ha 131.139 85 Mức khó khăn 4 Ha 158.750 II Bản đồ địa chính 1/2.000 86 Mức khó khăn 1 Ha 344.572 87 Mức khó khăn 2 Ha 452.051 88 Mức khó khăn 3 Ha 498.195 89 Mức khó khăn 4 Ha 610.920 III Bản đồ địa chính 1/1.000 90 Mức khó khăn 1 Ha 1.012.644 91 Mức khó khăn 2 Ha 1.232.285 92 Mức khó khăn 3 Ha 1.312.115 93 Mức khó khăn 4 Ha 1.793.901 94 Mức khó khăn 5 Ha 2.290.823 95 Mức khó khăn 6 Ha 2.806.403 IV Bản đồ địa chính 1/500 96 Mức khó khăn 1 Ha 2.474.917 97 Mức khó khăn 2 Ha 2.937.404 98 Mức khó khăn 3 Ha 3.812.380 99 Mức khó khăn 4 Ha 4.711.051 100 Mức khó khăn 5 Ha 5.690.027 101 Mức khó khăn 6 Ha 7.033.148 V Bản đồ địa chính 1/200 102 Mức khó khăn 1 Ha 6.637.228 103 Mức khó khăn 2 Ha 8.039.912 104 Mức khó khăn 3 Ha 9.357.843 D ĐỐI SOÁT BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH (ĐM 05) I Bản đồ địa chính 1/5.000 105 Mức khó khăn 1 Ha 4.799 106 Mức khó khăn 2 Ha 5.539 107 Mức khó khăn 3 Ha 7.348 108 Mức khó khăn 4 Ha 8.225 II Bản đồ địa chính 1/2.000 109 Mức khó khăn 1 Ha 15.179 110 Mức khó khăn 2 Ha 24.370 111 Mức khó khăn 3 Ha 29.903 112 Mức khó khăn 4 Ha 37.586 III Bản đồ địa chính 1/1.000 113 Mức khó khăn 1 Ha 10.941 114 Mức khó khăn 2 Ha 13.192 115 Mức khó khăn 3 Ha 17.914 116 Mức khó khăn 4 Ha 24.223 117 Mức khó khăn 5 Ha 30.532 118 Mức khó khăn 6 Ha 39.977 IV Bản đồ địa chính 1/500 119 Mức khó khăn 1 Ha 131.145 120 Mức khó khăn 2 Ha 163.388 121 Mức khó khăn 3 Ha 221.792 122 Mức khó khăn 4 Ha 300.805 123 Mức khó khăn 5 Ha 377.739 124 Mức khó khăn 6 Ha 493.830 E CHỈNH LÝ BIẾN ĐỘNG BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH (ĐM 05) I Bản đồ địa chính 1/5.000 125 Mức khó khăn 1 Ha 71.862 126 Mức khó khăn 2 Ha 92.430 127 Mức khó khăn 3 Ha 116.563 128 Mức khó khăn 4 Ha 143.298 II Bản đồ địa chính 1/2.000 129 Mức khó khăn 1 Ha 318.819 130 Mức khó khăn 2 Ha 410.240 131 Mức khó khăn 3 Ha 440.842 132 Mức khó khăn 4 Ha 537.020 III Bản đồ địa chính 1/1.000 133 Mức khó khăn 1 Ha 820.757 134 Mức khó khăn 2 Ha 980.807 135 Mức khó khăn 3 Ha 1.038.530 136 Mức khó khăn 4 Ha 1.436.974 137 Mức khó khăn 5 Ha 1.818.523 138 Mức khó khăn 6 Ha 2.199.631 IV Bản đồ địa chính 1/500 139 Mức khó khăn 1 Ha 1.907.606 140 Mức khó khăn 2 Ha 2.247.288 141 Mức khó khăn 3 Ha 2.828.674 142 Mức khó khăn 4 Ha 3.514.662 143 Mức khó khăn 5 Ha 4.277.291 144 Mức khó khăn 6 Ha 5.321.002 V Bản đồ địa chính 1/200 145 Mức khó khăn 1 Ha 5.218.759 146 Mức khó khăn 2 Ha 6.302.180 147 Mức khó khăn 3 Ha 7.522.548 F ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA HÌNH (ĐM 05) I Bản đồ địa chính 1/1.000 I.1 KCN 0,5m 148 Mức khó khăn 1 Ha 185.998 149 Mức khó khăn 2 Ha 235.859 150 Mức khó khăn 3 Ha 320.843 151 Mức khó khăn 4 Ha 422.318 152 Mức khó khăn 5 Ha 524.860 I.2 KCN 1m 153 Mức khó khăn 1 Ha 164.985 154 Mức khó khăn 2 Ha 208.211 155 Mức khó khăn 3 Ha 278.266 156 Mức khó khăn 4 Ha 355.598 157 Mức khó khăn 5 Ha 474.356 I.3 KCN 2m 158 Mức khó khăn 1 Ha 147.566 159 Mức khó khăn 2 Ha 184.433 160 Mức khó khăn 3 Ha 244.535 161 Mức khó khăn 4 Ha 319.195 162 Mức khó khăn 5 Ha 413.441 II Bản đồ địa chính 1/2.000 II.1 KCN 0,5m 163 Mức khó khăn 1 Ha 334.768 164 Mức khó khăn 2 Ha 417.955 165 Mức khó khăn 3 Ha 581.450 166 Mức khó khăn 4 Ha 775.493 167 Mức khó khăn 5 Ha 968.824 II.2 KCN 1m 168 Mức khó khăn 1 Ha 292.010 169 Mức khó khăn 2 Ha 362.880 170 Mức khó khăn 3 Ha 493.410 171 Mức khó khăn 4 Ha 635.343 172 Mức khó khăn 5 Ha 866.111 II.3 KCN 2m 173 Mức khó khăn 1 Ha 257.034 174 Mức khó khăn 2 Ha 314.984 175 Mức khó khăn 3 Ha 424.811 176 Mức khó khăn 4 Ha 561.946 177 Mức khó khăn 5 Ha 738.881 G CÁC DỊCH VỤ KHÁC I Đo đạc lập hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính - Đất tại khu vực đô thị 178 Hồ sơ có diện tích từ 0 - 420m 2 m 2 1.000đồng/m 2 179 Hồ sơ có diện tích từ 421 - 500m 2 hồ sơ 421.206 180 Hồ sơ có diện tích từ 501 - 1.000m 2 hồ sơ 502.751 181 Hồ sơ có diện tích từ 1.001 - 3.000m 2 hồ sơ 702.012 182 Hồ sơ có diện tích từ 3.001 - 10.000m 2 hồ sơ 1.053.016 183 Hồ sơ có diện tích từ trên 10.000 m 2 Áp dụng phí đo tập trung tỷ lệ 1/1.000 II Đo đạc lập hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính - Đất tại khu vực nông thôn, đất lâm nghiệp 184 Hồ sơ có diện tích từ 0 - 350m 2 m 2 1.000đồng/m 2 185 Hồ sơ có diện tích từ 351 - 500m 2 hồ sơ 334.935 186 Hồ sơ có diện tích từ 501 - 1.000m 2 hồ sơ 392.955 187 Hồ sơ có diện tích từ 1.001 - 3.000m 2 hồ sơ 558.226 188 Hồ sơ có diện tích từ 3.001 - 10.000m 2 hồ sơ 837.339 189 Hồ sơ có diện tích từ trên 10.000 m 2 Áp dụng phí đo tập trung tỷ lệ 1/1.000 III Cắm mốc 190 Cắm mốc ranh giới giao đất (0,15 x 0,15 x 0,8) có đế ngang Mốc 230.000 191 Cắm mốc ranh giới giao đất (0,15 x 0,15 x 0,8) không có đế ngang Mốc 218.000 192 Lập hồ sơ, mô tả mốc (mốc ranh giới đất) Mốc 119.000 193 Cắm mốc ranh giới giao đất (mốc của chủ) Mốc 146.000 194 Cắm mốc xác định vị trí từng thửa (0,07x0,07x0,6) Mốc 45.000 195 Xác định chỉ giới, đánh dấu sơn từng nhà, thửa Mốc 10.000 IV Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính 196 Xuất hồ sơ kỹ thuật thửa đất Thửa 10.000 IV.1 Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/5.000 197 Diện tích dưới 01 ha Hồ sơ 40.817 198 Đơn giá 01 ha (tính cho hồ sơ >01 ha) Ha 40.817 IV.2 Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2.000 199 Diện tích dưới 04 ha Hồ sơ 90.000 200 Đơn giá 01 ha (tính cho hồ sơ >04 ha) Ha 26.364 IV.3 Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1.000 201 Diện tích dưới 02 ha Hồ sơ 90.000 202 Đơn giá 01 ha (tính cho hồ sơ >02 ha) Ha 63.598 IV.4 Biên vẽ hồ sơ kỹ thuật, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 203 Diện tích dưới 01 ha Hồ sơ 90.000 204 Đơn giá 01 ha (tính cho hồ sơ >01 ha) Ha 92.501 H ĐO ĐẠC LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH THEO TUYẾN (ĐM 05) Đo đạc lập bản đồ địa chính, không xuất hồ sơ kỹ thuật thửa đất 205 Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/500 Ha 4.711.051 206 Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/1.000 Ha 1.793.901 207 Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/2.000 Ha 610.920 208 Đo theo tuyến, tỷ lệ 1/5.000 Ha 158.750 209 Trường hợp chỉnh lý bản đồ địa chính theo tuyến áp giá bằng 50% giá đo đạc lập bản đồ địa chính theo tuyến cùng tỷ lệ I CHUYỂN THIẾT KẾ QUY HOẠCH LÊN BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 210 Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 Ha 806.485 211 Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1.000 Ha 201.621 212 Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2.000 Ha 88.434 213 Đo đạc, phân lô ngoài đất theo thiết kế (Trường hợp cắm thêm 02 mốc cho lô ngoài bìa chỉ tính thêm chi phí đúc mốc 15.000đồng/01mốc) Ha 116.000 214 Chuyển thiết kế quy hoạch lên bản đồ địa chính Hồ sơ có diện tích dưới 5.000m 2 Hồ sơ 403.243 Hồ sơ có diện tích từ 5.001- 7.000m 2 Hồ sơ 564.540 Hồ sơ có diện tích từ 7.001 - 9.990m 2 Hồ sơ 725.837 Hồ sơ có diện tích từ 9.990 tính bằng ha, từ 01 ha trở lên tính theo phí đo tập trung J CHI PHÍ VẬN CHUYỂN - Không được tính chi phí vận chuyển đối với đo đạc, lập bản đồ địa chính trong phạm vi đơn vị hành chính các huyện, thị xã Long Khánh và thành phố Biên Hòa. - Chi phí vận chuyển được áp dụng trong các trường hợp đo đạc, lập bản đồ địa chính các dự án có quy mô lớn, thời gian thực hiện kéo dài hoặc được tính trong trường hợp có vận chuyển mốc để cắm mốc khu đất. Mức thu chi phí vận chuyển căn cứ theo giá thẩm định của Trung tâm thẩm định giá tỉnh Đồng Nai. Ghi chú: Mức phí trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng 10%.