497/TCT-KK

Công văn 497/TCT-KK năm 2018 về kê khai, nộp thuế đối với bán tài sản bảo đảm tiền vay do Tổng cục Thuế ban hành BỘ TÀI CHÍNH TỔNG CỤC THUẾ ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 497/TCT-KK V/v kê khai, nộp thuế đối với bán tài sản bảo đảm tiền vay Hà Nội, ngày 06 tháng 02 năm 2018 Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Hà Nam Tổng cục Thuế nhận được công văn số 4070/CT-TTHT ngày 22/12/2017 của Cục Thu ế tỉnh Hà Nam về việc kê khai, nộp thu ế đối với bán tài sản bảo đảm ti ề n vay. Về v ấ n đ ề này, Tổng cục Thu ế có ý kiến như sau: Căn cứ các quy định tại: - Điều 16 Thông tư số 151/2014/TT-BTC ngày 10/10/2014 của Bộ Tài chính: “4. Khai thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản theo quy định của pháp luật v ề thu ế thu nhập doanh nghiệp a) ... Trường hợp doanh nghiệp c ó trụ sở ch í nh tại tỉnh, thành phố này nhưng c ó hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại tỉnh, thành phố khác thì nộp hồ sơ khai thu ế tại Cục Thuế hoặc Chi cục Thuế do Cục trưởng Cục Thu ế nơi phát sinh hoạt động chuyển nhượng bất động sản quyết định...” - Điểm a Khoản 1 Điều 2 Thông tư số 26/2015/TT-BTC ngày 27/2/2015 của Bộ Tài chính: “Trường hợp người nộp thuế có hoạt động kinh doanh xây d ựn g, lắ p đặt, b á n hàng vãng lai ngoại t ỉ nh mà giá trị c ô ng trình xây dựng, l ắ p đặt, b á n hàng vãng lai ngoại tỉnh bao gồm cả thuế GTGT từ 1 tỷ đồng trở lên, và chuy ể n nhượng b ấ t động sản ngoại t ỉ nh không thuộc trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều này, mà không thành lập đơn vị trực thuộc tại địa phương cấp tỉnh khác nơi người nộp thu ế có trụ sở ch í nh (sau đây gọi là kinh doanh xây dựng, l ắ p đặt, bán hàng vãng lai, chuy ể n nhượng b ấ t động sản ngoại tỉnh) thì người nộp thu ế phải nộp hồ sơ khai thuế cho cơ quan thu ế quản lý tại địa phương có hoạt động xây dựng, l ắ p đặt, b á n hàng vãng lai và chuy ể n nhượng b ấ t động sản ngoại tỉnh. Căn cứ tình hình thực t ế trên địa bàn quản lý, giao Cục trưở n g Cục Thu ế địa phương quyết định về nơi kê khai thuế đối với hoạt động xây dựng, l ắ p đặt, bán hàng vãng lai ngoại tỉnh và chuy ể n nhượng b ấ t động sản ngoại tỉnh.” Tổng cục Thuế đã ban hành các công văn hướng dẫn về chính sách thuế liên quan đến bán tài sản bảo đảm tiền vay đối với trường hợp Ngân hàng nông nghiệp và nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Thăng Long (Agribank Thăng Long) bán đấu giá tài sản mà Công ty cổ phần xi măng Thanh Liêm thế chấp vay vốn của Agribank Thăng Long để thu hồi nợ: công văn số 3150/TCT-DNL ngày 6/8/2015 về hóa đơn mua bán tài sản bảo đảm tiền vay; công văn số 484/TCT-DNL ngày 1/2/2016 về việc chính sách thuế đối với tài sản bảo đảm tiền vay; công văn số 2651/TCT-DNL ngày 19/6/2016 về việc chính sách liên quan đến bán tài sản bảo đảm tiền vay. Như vậy, Agribank Thăng Long (có trụ sở chính tại Thành phố Hà Nội) thực hiện kê khai, nộp thuế GTGT, thuế TNDN đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản ngoại tỉnh với cơ quan thuế tại tỉnh Hà Nam theo quy định tại Điều 16 Thông tư số 151/2014/TT-BTC ngày 10/10/2014 và Điểm a Khoản 1 Điều 2 Thông tư số 26/2015/TT-BTC ngày 27/2/2015 của Bộ Tài chính nêu trên. Cơ quan thuế tại tỉnh Hà Nam nơi Agribank Thăng Long kê khai, nộp thuế có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc việc thực hiện kê khai, nộp thuế và tính tiền chậm nộp thuế đối với đối với hoạt động chuy ể n nhượng bất động sản ngoại tỉnh của Agribank Thăng Long. Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Hà Nam được biết./. Nơi nhận: - Như trên; - Các Vụ DNL , PC (TCT) ; - Website ( T CT) ; - Lưu: VT, KK ( 3 b). TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG KT. VỤ TRƯỞNG VỤ KÊ KHAI VÀ KẾ TOÁN THUẾ PHÓ VỤ TRƯỞNG Đào Ngọc Sơn