36/2015/QĐ-UBND

Quyết định 36/2015/QĐ-UBND về quy định lộ giới và các chỉ tiêu chủ yếu về quản lý quy hoạch, xây dựng đối với nhà ở công trình riêng lẻ trên địa bàn các phường thuộc thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG ------- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Số: 36/2015/QĐ-UBND Đà Lạt, ngày 27 tháng 04 năm 2015 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH LỘ GIỚI VÀ CÁC CHỈ TIÊU CHỦ YẾU VỀ QUẢN LÝ QUY HOẠCH, XÂY DỰNG ĐỐI VỚI NHÀ Ở VÀ CÔNG TRÌNH RIÊNG LẺ TRÊN ĐỊA BÀN CÁC PHƯỜNG THUỘC THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT, TỈNH LÂM ĐỒNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủ y ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009; Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về việc lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Căn cứ Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04 tháng 9 năm 2012 của Chính phủ về cấp phép xây dựng; Căn cứ Quyết định số 39/2005/QĐ-TTg ngày 28 tháng 02 năm 2005 về việc hướng dẫn thi hành điều 121 của Luật Xây dựng; Căn cứ Quyết định số 704/QĐ-TTg ngày 12 tháng 5 năm 2014 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050; Căn cứ Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng v ề việc ban hành Quy chu ẩ n kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng, QUYẾT ĐỊNH Điều 1 . Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định lộ giới và các chỉ tiêu chủ yếu về quản lý quy hoạch, xây dựng đối với nhà ở công trình riêng lẻ trên địa bàn các phường thuộc thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Điều 2 . Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành và thay thế các văn bản sau: Quyết định số 33/2003/QĐ-UB ngày 05 tháng 3 năm 2003 của Ủ y ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Quy định các chỉ tiêu chủ yếu về quản lý quy hoạch và xây dựng đ ố i với nhà ở tư nhân trên địa bàn thành ph ố Đà Lạt; Quyết định số 34/2003/QĐ-UB ngày 05 tháng 3 năm 2003 của Ủ y ban nhân dân tỉnh về việc ban hành bảng Quy định chỉ giới đường đỏ (lộ giới) các trục đường trên địa bàn thành phố Đà Lạt; Điều 27, Quyết định số 16/2003/QĐ-UB ngày 30 tháng 01 năm 2003 của Ủ y ban nhân dân tỉnh về việc ban hành quy định quản lý xây dựng theo Quy hoạch chung thành phố Đà Lạt đến năm 2020. Điều 3 . Tổ chức thực hiện: 1. Ủ y ban nhân dân thành phố Đà Lạt có trách nhiệm: - Ban hành bản đồ phân vùng quản lý chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đối với nhà trong hẻm sau khi thỏa thuận chuyên môn với Sở Xây dựng trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày Quyết định này được ban hành. - Tổ chức niêm yết, công bố công khai Quy định kèm theo Quyết định này bằng nhiều hình thức để các tổ chức, đơn vị và cá nhân có liên quan thực hiện. - Tổ chức thực hiện việc quản lý quy hoạch xây dựng nhà ở, công trình riêng lẻ trên địa bàn thành phố Đà Lạt theo đúng Quy định kèm theo Quyết định này. 2. Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường và các Sở, ngành liên quan có trách nhiệm phối hợp với Ủ y ban nhân dân thành phố Đà Lạt trong việc t ổ chức thực hiện. Điều 4 . Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông Vận tải; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Lạt và Thủ trưởng các tổ chức, cơ quan, đơn vị và các cá nhân có liên quan căn cứ quyết định thi hành ./. Nơi nhận : - Văn phòng Chính phủ; - Bộ Tư pháp (Cục kiểm tra văn bản); - Bộ Xây dựng; - TTTU, TT HĐND tỉnh; - CT, các PCT U BND tỉnh; - Đoàn Đại biểu Qu ố c hội tỉnh Lâm Đồng; - Website Chính phủ; - Như điều 4; - Đà i PTTH, Báo Lâm Đồng; - LĐVP UBND tỉnh; các CV; - Website VP UBND tỉnh; - Trung tâm Công báo tỉnh; - Lưu: VT, XD 2 . TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Đoàn Văn Việt QUY ĐỊNH LỘ GIỚI VÀ CÁC CHỈ TIÊU CHỦ YẾU VỀ QUẢN LÝ QUY HOẠCH, XÂY DỰNG ĐỐI VỚI NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH RIÊNG LẺ TRÊN ĐỊA BÀN CÁC PHƯỜNG THUỘC THÀNH PHỐ ĐÀ LẠT, TỈNH LÂM ĐỒNG (Ban hành kèm theo Quyết định s ố 36/2 01 5/QĐ- U BND ngày 27 tháng 4 năm 2015 của Ủ y ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng) Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi áp dụng 1. Quy định lộ gi ớ i và các chỉ tiêu chủ yếu về quản lý quy hoạch, xây d ự ng đối với nhà ở, công trình riêng lẻ tr ên địa bàn các phường thuộc thành phố Đà Lạt là những quy định bắt buộc phải tuân thủ trong quá trình lập hồ sơ xin phép xây dựng, cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng sau khi cấp phép. 2. Đối với các khu vực đã có đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị được duyệt thì áp dụng các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo các đồ án đó. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Các công trình do tổ chức, hộ gia đình, cá nhân xây dựng, bao gồm nhà ở riêng lẻ, nhà ở kết hợp thư ơ ng mại - dịch vụ - du lịch và các công trình xây dựng riêng lẻ tr ên đất ở. 2. Công trình riêng lẻ áp dụng theo quy định này bao gồm: Các công trình có diện tích xây dựng nhỏ hơn 300m 2 và chi ề u ngang công trình nhỏ hơn 12m (đối với khu quy định nhà liên k ế có sân vườn, nhà ph ố) hoặc công trình có diện tích xây dựng nhỏ hơn 400m 2 và chiều ngang công trình nhỏ hơn 16m (đối với khu vực quy định nhà biệt thự, biệt lập, song lập). 3. Đối với công trình riêng lẻ khác có quy mô lớn hơn quy mô trên mà có chỉ tiêu kiến trúc l ớ n hơn quy định tại Khoản 2 Điều này hoặc xây dựng trên đất phi nông nghiệp thì cơ quan có th ẩ m quyền cấp giấy phép xây dựng phải trình Ủ y ban nhân dân tỉnh xem xét chấp thuận các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc từng trường hợp cụ thể. Điều 3. Giải thích từ ngữ 1. Nhà ở kết hợp thương mại - dịch vụ - du lịch là nhà ở riêng lẻ có kết hợp sử dụng vào mục đích thương mại - dịch vụ - du lịch (cơ sở lưu trú, nhà hàng, văn phòng, cửa hàng,...). 2. Nhà biệt thự tiêu chuẩn (nhà biệt lập ) là nhà xây dựng riêng lẻ có lối đi riêng và các mặt đứng cách ranh đ ấ t t ố i thi ể u một khoảng theo quy định. 3. Tầng bán hầm là tầng nằm dưới cao trình nền tầng trệt và có ít nhất một mặt đứng không tiếp giáp với đất hoặc kè chắn đất (mặt thoáng). 4. Số t ầ ng cao: số tầng được tính từ cao trình nền tầng trệt, kể cả tầng lửng, t ầ ng áp mái (nếu có). 5. Tầng áp mái: Tầng nằm bên trong không gian của mái dốc mà toàn bộ hoặc một phần mặt đứng của nó được tạo bởi bề mặt mái nghiêng hoặc mái gấp, tr ong đó tường đứng (nếu có), không cao quá mặt sàn 1 ,5m. Chương II QUY ĐỊNH VỀ LÔ ĐẤT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Điều 4. Quản lý quy hoạch trong việc giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất đối với lô (thửa) đất mới 1. Lô đất xây dựng nhà ở thuộc các đường có tên trong phụ lục 1 và các đường, đường hẻm có lộ giới lớn hơn hoặc bằng 10 m theo Bảng 1, cụ thể: Bảng 1: STT Loại nhà ở Chi ề u ngang t ố i thi ể u của lô đất Diện tích t ố i thi ể u của lô đất 1 Biệt thự 14, 0 m 400m 2 2 Biệt thự tiêu chuẩn (nhà biệt lập) 12, 0 m 2 5 0 m 2 3 Nhà song lập 2 x 10, 0 m 2 x 140m 2 4 Nhà liên kế có sân vườn 4,5m 72m 2 5 Nhà phố 4,0 m 40m 2 2. Lô đất xây dựng nhà ở thuộc các đường, đường hẻm có lộ giới nhỏ hơn 10 m thì cho phép giảm diện tích và kích thước tối thiểu của lô đất theo Bảng 2, cụ thể: Bảng 2: STT Loại nhà ở Chi ề u ngang t ố i thi ể u của lô đất Diện tích t ố i thi ể u của lô đất 1 Biệt thự tiêu chuẩn (nhà biệt lập) 10, 0 m 200m 2 2 Nhà song lập 2 x 8, 0 m 2 x 112m 2 3 Nhà liên kế có sân vườn 4, 0 m 64m 2 4 Nhà phố 3,3m 40m 2 Chương III QUY ĐỊNH VỀ KIẾN TRÚC, XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Điều 5. Quy định về mật độ xây dựng Mật độ xây dựng được xác định cụ thể trong Bảng 3 Bảng 3: STT Loại nhà ở Mật độ xây dựng tối đa trên diện tích lô đất ở 1 Biệt thự 30% 2 Biệt thự tiêu chuẩn (nhà biệt lập) 50% 3 Nhà song lập 50% 4 Nhà liên kế có sân vườn 80% 5 Nhà phố 90% - 100% Điều 6. Quy định về dạng kiến trúc, khoảng lùi và tầng cao nhà 1. Đối với nhà xây dựng thuộc mặt tiền các đường có tên trong Phụ lục 1 (quy định về lộ gi ớ i, dạng kiến trúc, khoảng lùi, tầng cao theo tên đường) thì các chỉ tiêu tuân thủ theo Phụ lục 1. Trong khu vực quy đ ị nh xây dựng nhà biệt lập, có th ể xem xét cho phép xây dựng nhà song lập với điều kiện đảm bảo quy định tại Bảng 1, Bản g 2. 2. Đối v ớ i nhà biệt thự, biệt thự tiêu chuẩn (nhà biệt lập) xây dựng m ớ i, nâng cấp trên lô đất quy định tại Bảng 1 đảm bảo diện tích, kích thước chiều ngang lô đất thì khoảng cách từ mép công trình đ ế n ranh đất bên hông và phía sau t ố i thi ể u 2, 0 m. 3. Đối với nhà biệt thự, biệt thự tiêu chuẩn (nhà biệt lập) cải tạo, sửa chữa trên lô đất quy định tại Bảng 1, xây dựng mới, nâng cấp, cải tạo, sửa chữa trên lô đ ấ t thuộc quy định tại Bảng 2 đảm bảo diện tích, kích thước chi ề u ngang lô đất thì khoảng cách từ mép công trình đến ranh đất bên hông và phía sau tối thiểu 1 ,0m. 4. Đối với nhà liên kế có sân vườn tại các khu quy hoạch mới thì khoảng cách từ mép công trình đ ế n ranh đ ấ t phía sau t ố i thi ể u 2, 0 m. Đ ố i với các khu ở hiện trạng khuy ế n khích có khoảng cách phía sau. 5. Đối với nhà xây dựng trong các đường hẻm, đường chưa có tên trong Phụ lục 1 (quy định về lộ giới, dạng kiến trúc, khoảng lùi, t ầ ng cao theo tên đường) thì khoảng lùi và t ầ ng cao thực hiện theo Bảng 4. Bảng 4: STT Loại nhà ở Lộ giới (đường, đường hẻm) Khoảng lùi T ầ ng cao t ố i đa cho phép 1 Nhà biệt thự, biệt th ự tiêu chuẩn (biệt lập), song lập Lộ giới ³ 12m 4,5m 3 t ầ ng Lộ giới <> 3, 0 m 2 t ầ ng 2 Nhà liên kế có sân vườn Lộ giới ³ 14m 2,4m 4 tầng 14m > Lộ giới ³ 4m 2,4m 3 tầng Lộ giới <> 2,4m 2 tầng 3 Nhà phố Lộ giới ³ 14m 0,0m 4 tầng 14m > Lộ giớ i ³ 4m 0,0m 3 tầng Lộ giới <> 0,0m 2 tầng Điều 7. Quy định chiều cao từng tầng nhà Chiều cao từng tầng được tính từ mặt sàn t ầ ng dưới đến mặt sàn tầng trên được quy định tr ong Bảng 5. Bảng 5: STT Loại nhà ở Chi ề u cao từng t ầ ng nhà (m) Bán hầm Trệt Lầu 1 Biệt thự £ 3,6 £ 4,5 £ 3,6 2 Biệt thự tiêu chuẩn (nhà biệt lập) 3 Nhà song lập 4 Nhà liên kế có sân vườn £ 4,0 5 Nhà phố Điều 8. Quy định cao trình nền tầng trệt, tầng hầm và tầng bán hầm 1. Trường hợp vị trí nhà xây dựng nằm trên lô đất bằng phẳng và có cao trình nền chênh lệch với cao trình đường, đường hẻm không quá 1 m thì quy định cao trình nền tầng trệt và số tầng hầm như sau: - Đối với khu vực quy định nhà biệt thự, biệt thự tiêu chuẩn (nhà biệt lập): Cao trình nền tầng trệt chênh lệch không quá 1 m so với cao trình đường, đường hẻm (hình số 1, 2 Phụ lục 2). - Đối vớ i khu vực quy định nhà liên kế có sân vườn, nhà phố: Cao trình nền tầng tr ệt bình quân cao +0,3 m so với cao trình vỉa hè đường, đường hẻm và l ố i đi chung và được phép xây dựng tầng hầm. Trường hợp có đường dẫn xuống hầm th ì cao trình nền tầng trệt cao tối đa + 1 ,0m so với vỉa hè đường, đường hẻm và đường dẫn không được vi phạm chỉ giới đường đỏ. 2. Trường hợp vị trí nhà xây dựng nằm phía ta luy dương thì quy định cao trình nền tầng trệt như sau: - Đối với khu vực quy định nhà biệt thự, biệt thự tiêu chuẩn (nhà biệt lập): + Khi nhà xây dựng n ằ m trên lô đất diện tích lớn đủ điều kiện làm đường dẫn từ đường, đường hẻm vào nhà thì cao trình nền tầng trệt tính từ cao trình đường dẫn (hình số 3 Phụ lục 2) + Khi nhà xây dựng nằm trên lô đất diện tích nhỏ không thể làm đường dẫn từ đường, đường hẻm vào nhà thì cao trình nền tầng trệt phải tôn tr ọng địa hình đất tự nhiên, chỉ san gạt cục bộ. Trường h ợ p chênh lệch địa hình giữa cao trình nền tầng trệt với đường, đường hẻm thì cho phép xây dựng 01 tầng h ầ m đ ể tiếp cận đường, đường hẻm và làm chỗ đậu xe với quy mô như sau: diện tích tầng hầm không vượt quá phạm vi công trình và bề rộng cửa hầm phía giáp đường, đường hẻm không quá 4m (hình số 4 Phụ lục 2). - Đối với khu vực quy định nhà liên kế có sân vườn, nhà phố thì cho phép san gạt để cao trình nền tầng tr ệt cao trung bình +0,3m so với cao trình vỉa hè đường, đường hẻm và lối đi chung. 3. Trường hợp vị trí nhà xây dựng nằm phía ta luy âm thì quy đ ị nh cao trình nền tầng trệt và số t ầ ng bán h ầ m như sau: - Đối với khu vực quy định nhà biệt thự, biệt thự tiêu chuẩn (nhà biệt lập): khi nhà xây dựng nằm trên lô đất lớn đủ điều kiện làm đường dẫn từ đường, đường hẻm vào nhà t hì cao trình nền tầng trệt tính từ cao trình đường dẫn và được phép xây dựng 01 tầng bán hầm (hình số 5 phụ lục 2). - Đối với khu vực quy định nhà biệt thự, biệt lập: kh i nhà xây dựng nằm trên l ô đất nhỏ không thể làm đường dẫn vào nhà thì số tầng bán hầm và cao trình nền tầng trệt quy định như sau: + Khi độ dốc từ đ ầ u đến cuối lô đất từ 15% đến dưới 30% hoặc lô đất thấp hơn đường, đường hẻm từ 1 đến dưới 3m thì cao trình nền t ầ ng trệt không quá +1,0m so với cao trình đường, đường hẻm và được phép xây dựng 01 tầng bán hầm (hình số 6 Phụ lục 2); + Khi độ dốc từ đầu đến cuối lô đất từ 30% tr ở lên hoặc lô đ ấ t thấp hơn đường, đường hẻm trên 3m thì phương án thiết kế (xác định cao trình n ề n tầng trệt, số tầng bán hầm), giải pháp kỹ thuật (san gạt, xử lý kè chắn đất) phải được cơ quan có th ẩ m quyền c ấ p phép xem xét, ch ấ p thuận theo nguyên tắc không làm ảnh hưởng, phá v ỡ cảnh quan kiến trúc của khu vực và giải quyết cấp phép xây dựng theo quy định; - Đối với khu vực quy định nhà liên kế có sân vườn, nhà phố cao trình nền tầng tr ệt bình quân +0,3 m so với cao trình vỉa hè đường, đường hẻm. Trường h ợ p có đường dẫn xu ố ng hầm thì cao trình nền tầng tr ệt cao tối đa + 1 , 0 m so với vỉa hè đường, đường hẻm và đường dẫn không được vi phạm chỉ giới đường đỏ (hình số 7, 8 Phụ lục 2); 4. Nhà biệt thự, biệt thự tiêu chuẩn (nhà biệt lập) có xây dựng t ầ ng bán hầm hồ sơ xin phép xây dựng phải xử lý mái nhà đ ể mặt đứng sau nhà chỉ có t ố i đa 03 t ầ ng. T ổ ng số tầng nhà không quá 04 t ầ ng k ể cả t ầ ng bán hầm, tầng áp mái. 5. Nhà li ê n kế có sân vườn, nhà phố có xây dựng tầng bán hầm phải có giải pháp xử lý mái nhà đ ể mặt đứng sau nhà giảm đi 01 tầng. 6. Nhà biệt thự, biệt thự tiêu chuẩn (nhà biệt lập), song lập xây dựng trên địa hình dốc, n ằ m tại vị trí ta luy âm hoặc dương, phải bạt mái ta luy và làm kè chắn đất, chiều cao mỗi bậc kè không quá 4, 0 m, từ tường ngoài nhà đến kè chắn và giữa các bậc kè phải có khoảng trống để trồng hoa, cây xanh. Nhà liên kế có sân vườn, nhà phố có th ể kết hợp k ế t c ấ u kè vào kết cấu của ngôi nhà. Điều 9. Quy định về hình thức mái công trình 1. Tất cả các loại nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố Đà Lạt khi xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa, mở rộng phải làm mái dốc và sử dụng vật liệu lợp mái phù hợp. 2. Mái dốc phải đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật thoát nước đối với từng loại vật liệu lợp mái. Chương IV CÁC QUY ĐỊNH KHÁC Điều 10. Quy định về chỉ tiêu kiến trúc đối với nhà trong hẻm Công trình xây dựng trong hẻm thuộc đường, đoạn đường nào (theo Phụ lục 1) thì áp dụng theo dạng kiến trúc cho phép xây dựng đối với đường, đoạn đường đó. Trường hợp công trình trong hẻm thông qua hai hoặc nhiều đường (thuộc Phụ lục 1) có chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khác nhau, thì chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc xây dựng nhà trong hẻm theo bản đồ phân vùng quản lý chỉ tiêu kiến trúc nhà trong hẻm được thể hiện trên bản vẽ hệ thống giao thông đô thị (do Ủ y ban nhân dân thành phố Đà Lạt ban hành sau khi thỏa thuận về chuyên môn với Sở Xây dựng). Điều 11. Quy định về chỉ tiêu xây dựng các lô đất không đủ tiêu chuẩn 1. Đối với các trường hợp đất ở, nhà ở trong các khu ở hiện trạng đã có giấy tờ hợp pháp (trước thờ i đi ể m quy đ ị nh này có hiệu lực thi hành) nhưng không đảm bảo diện tích, kích thước theo quy định tại Bảng 1 và Bảng 2 Điều 4: a) Đối với khu vực được xác định chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc là nhà biệt thự, biệt lập nhưng lô đ ấ t không đủ tiêu chu ẩ n theo quy định th ì cho phép xây dựng với chi tiêu quản lý quy hoạch kiến trúc như sau: - Tầng cao: 02 tầng (01 trệt và 01 tầng áp mái, không kể 01 tầng bán hầm do chênh lệch địa hình). - Trường hợp lô đất có chiều ngang nhỏ hơn 6m thì cho phép xây dựng hết chiều ngang lô đất. - Trường hợp lô đất có chiều ngang từ 6m đến nhỏ hơn 8m thì cho phép xây dựng cách ranh đất mỗi bên theo chi ề u ngang từ 0 m đến 1 m, đảm bảo chi ề u ngang nhà là 6m. - Trường hợp lô đất có chiều ngang từ 8m đến nhỏ hơn 10 m thì cho phép xây dựng cách ranh đất mỗi bên theo chiều ngang từ 1 m đến 2m, đảm bảo chiều ngang nhà là 6m. - Chỉ giới xây dựng (Khoảng lùi) theo quy định của đường, hẻm đó. - Mật độ xây dựng theo quy định của nhà biệt thự, biệt lập. Trường hợp các dãy nhà ở hiện trạng trong đường hẻm có ít nhất 3 nhà ở liền kề (l i ên kế có sân vườn, nhà phố) không đủ tiêu chuẩn về diện tích, kích thước chiều ngang để xây d ự ng nhà biệt thự tiêu ch ẩ n (nhà biệt lập), song lập thì cơ quan cấp phép xây d ự ng xem xét cho xây dựng dạng nhà liên k ế có sân vườn có t ầ ng cao quy định tại khu vực; khoảng lùi đảm bảo theo quy định của con đường, đoạn đường đó. b) Đối với khu vực được xác định chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc là nhà liên k ế có sân vườn, nhà phố nhưng lô đất không đủ tiêu chuẩn theo quy định thì xây dựng với chỉ tiêu quản lý quy hoạch kiến trúc sau: - Lô đất có diện tích nhỏ hơn 15 m 2 có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3 m thì không được phép xây dựng. - Lô đất có diện tích đất từ 15 m 2 đến nhỏ hơn 40 m 2 có chiều rộng mặt tiền từ 3 m trở lên và chi ề u sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3 m trở lên thì được phép xây dựng không quá 2 tầng. - Lô đất có chiều ngang xây dựng nhà liên kế sân vườn từ 3m đến nhỏ hơn 4,5m và có diện tích từ 40 m 2 đến nhỏ hơn 72m 2 thì xây dựng theo quy định của đường, hẻm đó. - Lô đất có chiều ngang xây dựng nhà phố từ 3m đến nhỏ hơn 4, 0 m và có diện tích từ 40 m 2 đến nhỏ h ơn 64m 2 thì xây dựng theo quy định của đường, hẻm đó. 2. Đối với nhà phố nằm tại các đường hẻm có lộ giới nhỏ hơn 7m, không được xây dựng ban công ngoài lộ giới. 3. Trường hợp nhà nằm ngay góc giao của hai đường hoặc đường và hẻm hoặc hai hẻm có quy định lộ giới (chỉ giới) thì nhà xây dựng phải tuân thủ khoảng lùi quy định của cả đường và hẻm. Điều 12. Xử lý các trường hợp áp dụng chuyển tiếp 1. Đối với hồ sơ xin phép xây dựng đã nộp và hết hạn giải quyết hồ sơ trước ngày Quy định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo Quy định chỉ tiêu quản lý nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố Đà Lạt đã được Ủ y ban nhân dân tỉnh ban hành kèm theo Quyết định số 33/2003/QĐ-UBND ngày 06/3/2003; các trường h ợ p còn thời gian giải quyết thực hiện theo quy định này. 2. Đối với các trường hợp gia hạn Giấy phép xây d ự ng nhưng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc vượt so với quy đ ị nh này thì phải lập hồ sơ xin phép xây dựng mới phù hợp với quy định này và các quy định hiện hành khác. /. PHỤ LỤC I QUY ĐỊNH VỀ LỘ GIỚI, DẠNG KIẾN TRÚC, KHOẢNG LÙI VÀ TẦNG CAO THEO TÊN ĐƯỜNG Ban hành kèm theo Quyết định số 36/2015/QĐ-UBND ngày 27 tháng 4 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh STT Tên đường Điểm đầu Điểm cuối Chiều dài (m) Lộ giới Dạng kiến trúc Khoảng lùi (m) T ầ ng cao (tầng) Ghi chú 1 An B ì nh Ngã ba Đống Đa - Hà Huy Tập Triệu Việt Vương 1.248 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 2 An Dương Vương Phan Đình Phùng Ngã ba C ổ Loa-Thông Thiên Học 640 14,0 Liên k ế có sân vườn 2,4 3,0 3 An Tôn Hoàng V ă n Thụ Y Dinh 700 24,0 Biệt lập 4,5 3,0 Y Dinh Cuối đường 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 4 An Sơn Triệu Việt Vương Ngã ba quy hoạch đường vành đai ngoài 1.900 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 Ngã ba quy hoạch đường vành đai ngoài Huy ề n Trân Công Chúa (cổng nghĩa trang Du Sinh) 1.100 20,0 Biệt lập 3,0 3,0 5 Ankroet Xô Viết Nghệ Tĩnh Suối vàng - Đankia 11.000 24,0 Biệt lập 6,0 3,0 6 Á nh Sáng Lê Đại Hành Nguyễn V ă n Cừ 325 20,0 Theo QHCT Khu TTTM Ánh Sáng 7 Ba Tháng Hai Phan Đình Phùng 860 14 đến 16 Nhà phố 0,0 5,0 Lộ giới theo ranh đất hợp pháp hiện trạng Phan Đình Phùng Cầu Ba Tháng Hai 20,0 Nh à phố 0,0 5,0 Cầu Ba Tháng Hai Nút giao Trần Phú - Hoàng Văn Thụ - Tr ầ n Lê 20,0 Liên kế có sân vườn 3,0 3,0 8 Ba Tháng Tư Nút giao Trần Hưng Đạo - Hồ Tùng Mậu Đ ố ng Đa 1.300 27,0 Biệt lập 6,0 3,0 9 Bạch Đ ằ ng Ngô Quy ề n Nguyễn Siêu 1.300 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 10 Bà Triệu Cầu Bá Hộ Chúc (cầu Bà Triệu) Tr ầ n Phú 300 18,0 Nh à phô 0,0 4,0 1 1 B ế Văn Đàn Th á i Phiên Hẻm sau lưng chợ Thái Phiên 580 10,0 Liên kế có sân vườn 3,0 3,0 Hẻm sau lưng chợ Thái Phiên Nguyễn Hữu C ầu 10,0 Biệt lập 3,0 2,0 12 Bùi Thị Xuân Trần Quốc Toản (hồ Đội Có) Thông Thiên Học 1.630 20,0 Liên kế có sân vườn 2,4 5,0 Thông Thiên Học Ngã 5 Đại Học 20,0 Nhà ph ố 0,0 4,0 13 Cam Ly Ngã ba Hoàng Văn Thụ - Tr ầ n V ă n Côi Ankroet 7.180 20,0 Biệt l ập 4,5 3,0 14 Cao Bá Quát Hai Bà Trưng Xô Viết Nghệ Tĩnh 1.000 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 15 Cao Thắng Ngô Quy ề n Cu ố i đường 1.750 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 16 Cách Mạng Tháng Tám Nút giao Tr ầ n Quốc Toản - Nguyên Tử Lực Cù Chính Lan 3.020 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 17 Châu Văn Liêm Thánh M ẫ u (ngã 3 nghĩa tr ang) Ngã 3 Nguyễn Hoàng - Châu Văn Liêm 1.590 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 18 Chu V ă n An Tr ầ n Hưng Đạo Hồ Tùng Mậu 350 14,0 Liên k ế có sân vườn 3,0 2,0 19 Cô B ắ c Quang Trung Cô Giang 350 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 20 Cô Giang Quang Trung Quang Trung 600 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 21 C ổ Loa An Dương Vương Thông Thiên Học 970 14,0 Liên k ế có sân vườn 2,4 3,0 22 Công Ch ú a Ngọc Hân Thánh M ẫ u Nguyễn Hoàng 970 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 23 Cù Chính Lan Nguyên Tử Lực Vòng Lâm Viên 1.360 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 24 Đa Minh Huyền Trân Công Chúa Gio An 300 10,0 Liên kế có sân vườn 2,4 3,0 25 Đa Phú Ankroet (ngã 3 Kim Thạch) Ankroet (ng ã 3 Hố Hồng) 1.800 12,0 Biệt lập 3,0 3,0 26 Đặng Th á i Thân Ba tháng Tư (Cục Hải Quan Đà Lạt) Ba tháng Tư 928 12,0 Biệt lập 3,0 3,0 Đặng Thái Thân (đường vào công ty Apex) Đặng Thái Thân (Lô C 1 Khu QH Đặng Th á i Thân) Công công ty APEX 400 12,0 Liên k ế có sân vườn 3,0 3,0 Cổng công ty APEX H ế t đường vòng công ty Apex 12,0 Biệt lập 3,0 3,0 27 Đankia Xô Viết Nghệ Tĩnh Cầu Phước Thành 4.000 20,0 Biệt lập 4,5 3,0 28 Dã Tượng Yết Kiêu Hàn Thuyên 150 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 29 Đào Duy Từ Tr ầ n Phú Cuối trường TH kinh t ế kỹ thuật Lâm Đồng 480 12,0 Nhà ph ố 0,0 3,0 Cuối trường TH k i nh tế kỹ thuật Lâm Đồng Su ố i Cát 12,0 Liên kế có sân v ườn 2,4 3,0 30 Đinh Công Tráng Bạch Đ ằ ng Nguyễn Siêu 780 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 31 Đinh Tiên Hoàng Trần Quốc Toản Đến hết thửa số 20 1.900 20,0 Biệt lập 4,5 3,0 Từ sau thửa s ố 20 Bùi Thị Xuân 20,0 Liên k ế có sân vườn 2,4 4,0 32 Đ ố ng Đa Ba Tháng Tư Ng ã ba An Bình - Hà Huy Tập 2.000 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 33 Đ ồ ng Tâm Hoàng Văn Thụ Cuối đường 619 10,0 Liên k ế có sân vườn 2,4 4,0 34 Đoàn Thị Đi ể m Bà Triệu U BND phường 4 500 14,0 Tr á i: Nhà phố Phải: Liên kế có s â n vườn 0,0 2,4 3 , 0 3 , 0 UBND phường 4 Trần Phú 14,0 Trái: Nhà ph ố Phải: Biệt thự 0,0 6,0 3 , 0 3 , 0 35 Gio An Hoàng Văn Thụ M ẫ u Tâm 650 10,0 Biệt lập 3,0 3,0 36 Hai Bà Trưng Hải Thượng Trái: giáp Công an P6 Phải: Đến hết thửa s ố 12 2.850 20,0 Nhà ph ố 0,0 5,0 Trái: Công an P6 Ph ả i: Từ sau thửa số 12 Nhánh N 1 ( đ ối diện trường Lê Lợi) 20,0 Trái: Liên k ế có sân vườn Phải: Biệt lập 4 , 5 4 , 5 4 , 0 3 , 0 Nhánh N 1 Hẻm cạnh thửa số 126 20,0 Trái: Biệt lập Phải: Liên kế có sân vườn 4,5 2,4 3,0 4,0 Hẻm cạnh thửa 126 Giáp chùa L i nh Quang 20,0 Liên k ế có sân vườn 2,4 4, 0 Từ chùa Linh Quang Ngô Quy ề n 20,0 Biệt lập 4,5 3, 0 37 Hà Huy Tập Trần Phú Lương Th ế Vinh 810 18,0 Nhà ph ố 0,0 4,0 Lương Thế Vinh Ngã ba An Bình - Đ ố ng Đa 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 38 Hàn Thuyên Trần Bình Trọng Yết Kiêu 1.300 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 39 Hải Thượng Ba Tháng Hai Nút giao Hải Thượng - Hoàng Diệu 420 25,0 Nhà ph ố 0,0 5,0 Lệch tâm (trái 10m, phải 15,0m) Nút giao Hải Thượng - Hoàng Diệu Nút giao Phạm Ngọc Thạch - Trần B ì nh Trọng (thửa 111) 17,5 Nhà phố 0,0 4,0 Lệch tâm (trái 10m, phải 7,5m) 40 Hồ Tùng Mậu Trần Ph ú Nút giao thông Th ủ y Tạ 1.300 16,0 Liên k ế c ó sân vườn 2,4 3,0 Nút giao thông Thủy Tạ Trái: Ba Tháng Tư Phải: Thửa số 1 27,0 Biệt lập 6,0 Trái: 3,0 Phải: 2,0 Phải: Thửa s ố 1 Phải: Thửa số 24 27,0 Liên kế có sân vườn 6,0 2,0 Phải: Thửa s ố 24 Phải: Ba Tháng Tư 27,0 Biệt lập 6,0 2,0 41 Hồ Xuân Hương Nút giao Phan Chu Trinh - Chi Lăng Nút giao Mê Linh - Ngô Gia Tự - Vòng Lâm Viên 2.050 20,0 Biệt lập 4,5 3,0 42 Hoàng Diệu Nút giao Hai Bà Trưng - Hải Thượng Nút giao Hoàng Diệu - Tr ầ n Nhật Duật 1.300 16,0 Liên k ế có s â n vườn 2,4 3,0 N ú t giao Hoàng Diệu - Trần Nhật Duật Lê Lai (cổng Đài tưởng niệm Cam Ly) 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 43 Hoàng Hoa Thám Hùng Vương Cu ố i đường 1.600 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 44 Hoàng Văn Thụ Nút giao Tr ầ n Phú - Tr ầ n Lê - Ba Tháng Hai Đ ế n Công an phường 4 3.850 20,0 Biệt lập 4,5 3,0 Từ sau Công an phường 4 Trái: Huyền Trân Công Chúa Phải: Đến hết th ử a số 150 20,0 Liên k ế c ó sân vườn 4,5 3,0 Tr á i: Huyền Trân Công Chúa Phải: Từ sau thửa số 150 Ng ã ba Cam Ly - Tr ầ n Văn Côi 20,0 Biệt lập 4,5 3,0 45 Hùng Vương Nút giao Tr ầ n Hưng Đạo - Khe sanh Ngã ba Nam Hồ - Quốc Lộ 20 2.000 27,0 Biệt lập 6,0 3,0 46 Huy ề n Trân Công Chúa Hoàng Văn Thụ Đường M ẫ u Tâm 1.650 16,0 Tr á i: Liên k ế có sân vườn Phải: Biệt lập 2,4 3,0 3 , 0 3 , 0 Đường M ẫ u Tâm Cổng nghĩa trang Du Sinh 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 47 H u ỳnh T ấ n Ph á t Qu ố c lộ 20 (Km238 + 800) Đường vào khu quy hoạch Trung tâm giao dịch hoa (Cổng tổng kho lương thực) 2.100 27,0 Liên k ế có sân vườn 3,0 3,0 Tỉnh lộ ĐT 723 Đường v à o khu quy hoạch Trung tâm giao dịch hoa Tỉnh lộ 723 27,0 Biệt lập 3,0 3,0 Tỉnh lộ ĐT 723 T ỉ nh lộ 723 Cuối đường 10,0 Biệt lập 3,0 2,0 Đường Huỳnh Tấn Phát cũ (vào khu di cư Lèo) 48 Huỳnh Thúc Kháng Lê Hồng Phong Pasteur 550 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 49 Khe Sanh Hùng V ươn g Bảo Quang Tự 1.438 27,0 Biệt lập 6,0 3,0 Lệch tâm (Trái: 17,0m; phải 10,0m) Bảo Quang Tự Thiên Vương Cổ Sát 27,0 Biệt lập 6,0 3,0 50 Khởi Nghĩa B ắ c Sơn Nút giao Tr ầ n Hưng Đạo - Ba Tháng Tư Trần Hưng Đạo 1.000 16,0 Biệt lập 4,5 3,0 51 Khu Chi Lăng Nút giao Phan Chu Trinh - H ồ Xuân Hương Nút giao Ngô Văn Sở - Mê Linh - Lý Thường Kiệt 150 - Nhà phố 0,0 4,0 Lộ giới theo ranh đất hợp pháp hiện trạng 52 Khu Hòa B ì nh Lê Đại Hành Nguyễn Chí Thanh 520 - Nhà ph ố 0,0 5,0 53 Kim Đ ồ ng Ngô Quy ề n Ngã ba lên chùa Liên Trì 1.200 10,0 Liên kế có sân vườn 3,0 3,0 Ngã ba lên chùa Liên Trì Suối Cam Ly 10,0 Biệt lập 3,0 2,0 54 Kim Thạch Ankroet Trần V ă n Côi 760 20,0 Biệt lập 6,0 3,0 55 K ý Con Nguyễn Du Phó Đức Chính 100 14,0 Biệt thự 6,0 3,0 56 La Sơn Phu Tử Phan Đ ì nh Phùng Ngô Quy ề n 270 20,0 Nhà ph ố 0,0 4,0 57 Lâm Văn Thạnh Quốc lộ 20 (Km237+600) Quốc lộ 20 (Km23 8+700) (UBND phường 11) 1.930 14,0 Biệt lập 4,5 3,0 58 Lê H ồ ng Phong Tr ầ n Phú Hẻm d ẫ n vào trạm y t ế 730 20,0 Biệt lập 4,5 3,0 H ẻ m d ẫn vào trạm y tế Đến h ế t thửa số 121 20,0 Trái: Liên k ế có sân vườn Phải: Biệt lập 4 , 5 4 , 5 3 , 0 3 , 0 Từ sau thửa số 121 Triệu Việt Vương 20,0 Biệt lập 4,5 3,0 59 Lê Lai Tr ầ n Bình Trọng Hoàng Diệu (cổng Đài tưởng niệm Cam Ly) 1.120 16,0 Biệt thự 4,5 3,0 60 L ê Đại Hành Khu H òa Bình Cầu Ô ng Đạo 800 QHCT QHCT QH QH Cầu Ông Đạo Hẻm cạnh NH Công Thương (h ẻ m thung l ũ ng Kim Khuê) 30,0 Biệt lập - 2,0 Hẻm cạnh NH Công Thương Phạm Ngũ Lão 30,0 Nhà phố - 4,0 Phạm Ngũ Lão Trần Ph ú 18,0 Nhà ph ố 0,0 3,0 61 Lê Quý Đôn Ba Tháng Hai Tô Ngọc Vân (su ối ) 140 12,0 Nh à phố 0,0 3, 0 62 Lê Thánh Tôn Nút giao Mai H ắ c Đ ế - Trần Bình Trọng Đến hết thửa số 160 550 16,0 Liên k ế có sân v ườn 2,4 3,0 Từ sau thửa s ố 160 Yết Kiêu Đến thửa 41 (h ẻ m Lê Thánh Tôn) 16,0 - Biệt lập Biệt lập 3 , 0 3 , 0 3,0 3,0 63 Lê Thị Hồng Gấm Trần Quốc To ả n Đ ế n hết thửa số 138 500 20,0 Biệt lập 4,5 2,0 Từ sau thửa s ố 138 Phan Bội Châu 20,0 Nh à ph ố 0,0 5,0 64 Lê Thị Riêng Xô Viết Nghệ Tĩnh (công ty cổ phần chăn nuôi) Nguyễn Siêu 890 10,0 Biệt lập 3,0 2,0 65 Lê Văn Tám Trần Hưng Đạo (phía Khởi Nghĩa Bắc Sơn) Trần Hưng Đạo (phía Khe Sanh) 541 10,0 Biệt lập 3,0 2,0 66 L ữ Gia Nguyễn Đình Chiểu C ổ ng Học viện Lục quân 1.000 16,0 Biệt lập 4,5 3,0 Lữ Gia Cu ối đường 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 67 Lương Định Của Quốc lộ 20 (Km239+800) C ầ u xóm H ố 1.260 10,0 Liên kế có sân vườn 2,4 3,0 Cầu xóm Hổ Cu ố i đường 10,0 Biệt lập 3,0 2,0 68 Lương Thế Vinh Hà Huy Tập Đ ế n h ế t thửa số 9 355 16,0 Liên kế có sân vườn 3,0 3,0 Từ sau thửa s ố 9 Trường Lê Quý Đôn 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 69 Lý Nam Đ ế Nguyễn Công Trứ Đ ế n h ế t thửa s ố 127 1.1 70 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 Từ sau thửa số 127 Phù Đổng Thiên Vương (cổng KTX Đại học) 14,0 Trái: Biệt lập Phải: Liên k ế có sân vườn 3 , 0 3 , 0 3 , 0 3 , 0 70 Lý Thường Kiệt Nút giao Chi Lăng - Ngô Văn Sở - Mê Linh Cuối đường (nhà máy Atisô cũ) 630 10,0 Trái: Liên kế có sân vườn Phải: Biệt lập 2,4 3,0 3 , 0 2 , 0 71 Lý Tự Trọng Bùi Thị Xuân Đ ế n h ế t thửa s ố 4 1.272 14,0 Trái: Liên kế có sân vườn Phải: Nhà phố 3,0 0,0 3 , 0 3 , 0 Từ sau th ử a s ố 4 Dinh Tỉnh trưởng cũ 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 72 Ma Trang Sơn Hoàng Diệu Hoàng Văn Thụ 1.000 10,0 Liên k ế có sân vườn 2,4 3,0 73 M ẫ u Tâm Huyền Trân Công Chúa Y Dinh 700 10,0 Biệt lập 3,0 2,0 74 Mai Anh Đào Nút giao Phù Đ ổ ng Thiên Vương - Thánh M ẫ u Nguyên Tử Lực 1.490 24,0 Biệt lập 6,0 3,0 75 Mai H ắ c Đ ế Nút giao Lê Thánh Tôn -Trần Bình Trọng Nút giao Ngô Quyền - Phạm Ngọc Thạch 300 16,0 Liên kế có sân vườn 2,4 3,0 76 Mai Xuân Thưởng Vạn Hạnh Nguyên Tử Lực (ngã tư đập 1 Đa Thiện) 610 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 77 Mạc Đỉnh Chi Ba Tháng Hai Chung cư Mạc Đỉnh Chi 1.000 12,0 Liên k ế có sân vườn 2,4 3,0 78 Mê Linh Nút giao Chi Lăng - Lý Thường Kiệt - Ngô Văn Sở Trái: Ngã ba cuối nhánh vòng Phải: Nút giao Ngô V ă n Sở - Mê Linh 1.650 18,0 Biệt lập 4,5 3,0 Trái: Ngã ba cuối nhánh vòng Phải: Nút giao Ngô Văn Sở - Mê Linh Nút giao H ồ Xuân Hương - Vòng Lâm Viên - Ngô Gia Tự 18,0 Liên kế có sân vườn 2,4 3,0 79 Mimosa Khe Sanh (Thiên Vương C ổ Sát) Nút giao Prenn (cầu Prenn cũ) 9.857 27,0 Biệt thự 6,0 3,0 80 Nam H ồ Hùng Vương (QL 20 Km 236+300) H ồ Xuân Hương 1.550 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 81 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Ba Tháng Hai Ngã ba Thủ Khoa Huân - Phan Như Thạch 430 15,0 Nhà phố 0,0 Trái 4 , 0; Phải 5 , 0 82 Ngô Gia Tự Nút giao H ồ Xuân Hương - Vòng Lâm Viên - Mê Linh Nút giao t ỉ nh lộ 723 1.650 24,0 Biệt l ập 6,0 3,0 83 Ngô Huy Diễn Tr ầ n Bình Trọng (c ổ ng CA t ỉ nh Lâm Đồng) Ngã ba Tr ầ n Bình Trọng - Hàn Thuyên 380 10,0 Biệt lập 3,0 2,0 84 Ngô Quy ề n Nút giao Mai H ắ c Đ ế - Phạm Ngọc Thạch Nút giao Bạch Đ ằ ng - Cao Thắng - Tô Vĩnh Diện 1.420 16,0 Liên k ế có sân vườn 2,4 3,0 85 Ngô Tất Tố Mai Anh Đào Tr ầ n Quang Khải 1.170 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 86 Ngô Thì Nhậm Đ ồ ng Tâm Ngô Thì Sỹ 620 10,0 Liên kế c ó sân vườn 2,4 3,0 87 Ngô Thì Sỹ Pasteur Ngã ba Ngô Thì Nhậm - Ngô Th ì Sỹ 1.080 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 Nút giao Ngô Thì Nhậm - Ngô Th ì S ỹ Hết lô A1, cu ố i khu QH tái định cư Ngô Thì Sỹ 14,0 Trái: Liên kế có sân vườn Phải: Biệt lập 2,4 3,0 3 , 0 3, 0 Từ sau lô A 1 , hết khu QH tái định cư Ngô Thì Sỹ Huy ề n Trân Công Chúa 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 88 Ngô Văn Sở Nút giao Chi Lăng - Mê Linh - Lý Thường Kiệt đến cầu (nhà thờ Chi Lăng) 1.040 12,0 Tr á i: Biệt lập Phải: Liên kế c ó sân vườn 3,0 2,4 3 , 0 3 , 0 Từ cầu (Nhà thờ Chi Lăng) Mê Linh 12,0 Biệt lập 3,0 3,0 89 Nguyễn An Ninh Nút giao Ngô Quyền - La Sơn Phu Tử Y ế t Kiêu 780 10,0 Biệt lập 3,0 2,0 90 Nguy ễ n Chí Thanh Khu H òa B ì nh Nguyễn Văn Cừ 620 16,0 Nhà ph ố 0,0 Trái: QH Phải: 5 ,0 91 Nguy ễ n Công Trứ Ngã 5 Đại học Hẻm cạnh thửa s ố 100 1.100 20,0 Liên kế có sân vườn 2,4 4,0 Hẻm cạnh thửa số 100 Xô V iế t Nghệ Tĩnh 20,0 Trải: Liên kế cố sân vườn Phải: Biệt lập 2,4 3,0 4,0 3,0 92 Nguyễn Du Quang Trung Trần Quý Cáp 850 16,0 Biệt lập 4,5 3,0 Riêng đoạn từ thửa số 90 đến thửa số 95: Liên kế có sân vườn, khoảng lùi 4,5m, tầng cao 3 tầng 93 Nguyễn Hoàng Thánh M ẫ u Ng ã ba Châu V ă n Liêm - Nguyễn Ho à ng 2.050 20,0 Trái: Biệt lập Phải: liên k ế có sân vườn 4,5 2,4 3 , 0 4 , 0 94 Nguyễn Hữu Cầu Thái Phiên (gần chợ Thái Phiên) H ẻ m sau lưng chợ Thái Phiên 1.422 10,0 Nhà ph ố 0,0 3,0 H ẻ m sau lưng chợ Thái Phiên Thái Phiên (g ầ n trường Thái Phiên) 10,0 Biệt lập 3,0 2,0 95 Nguyễn Hữu Cảnh Phù Đ ổ ng Thiên Vương (Công ty may xu ấ t kh ẩ u) Phù Đổng Thiên Vương (g ầ n ngã 3 Phù Đ ổ ng Thiên Vương - Trần Quang Khải) 603 12,0 Biệt lập 3,0 3,0 96 Nguyễn Khuyến Lê Lai Cuối đường (cổng trung tâm đào tạo lái xe) 110 16,0 Biệt lập 4,5 3,0 97 Nguyễn Lương B ằ ng Phan Đ ì nh Phùng Đến chung cư 226 580 7,0 Nhà ph ố 0,0 3,0 Từ sau chung cư 226 Trái: Trạm y tế phường 2 Phải: đến lô A 1 21,5 Trái: Nhà phố Ph ải : Liên kế có sân vườn Trái: 0,0 Phải: 2,4 3 , 0 3 , 0 Lệch tâm (trái: 15,0 m; phải 6,5m) Trái: Trạm y tế phường 2 Phải: Từ sau lô A 1 An Dương Vương 7,0 Liên k ế có sân vườn 2,4 3,0 98 Nguyễn Đình Chiểu Ngã ba Sương Nguyệt Anh Trải: Đến hết thửa số 95 Phải: Đ ế n hết thửa s ố 165 830 20,0 Biệt lập 4,5 3,0 Trái: Từ sau thửa s ố 95 Phải: Từ sau thửa số 165 Ng ã tư Phan Chu Trinh 20,0 Liên k ế có sân vườn 2,4 3,0 99 Nguyễn Đình Qu â n Ho à ng Văn Thụ Cuối nghĩa trang cán bộ 1.080 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 100 Nguy ễ n Phi Ý Lan Nh à thờ Thánh M ẫ u Châu V ă n Liêm 880 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 101 Nguyễn Siêu Nút giao Xô Viết Nghệ Tĩnh - Thánh M ẫ u - Nguyễn Hoàng Ngã ba Bạch Đằng 600 20,0 Liên k ế có sân vườn 2,4 3,0 Ngã ba Bạch Đ ằ ng Cao Th ắ ng 20,0 Biệt lập 4,5 3,0 102 Nguyễn Th á i Bình Ngô Gia Tự Thái Phiên 510 10,0 Biệt lập 3,0 2,0 103 Nguyễn Thị Minh Khai Nút giao thông c ầ u Ô ng Đạo V ò ng xoay chợ Đà Lạt 630 - Theo QHCT QH QH Vòng xoay chợ Đà Lạt Vòng xoay chợ Đà Lạt (đoạn vòng quanh chợ) - Dãy nhà ph ố quanh chợ đảm bảo đồng bộ v ề mặt kiến trúc 104 Nguyễn Thị Nghĩa Bùi Thị Xuân (giáp khu công viên văn hóa) Nhà I -01 (cuối khu qu y hoạch) 1.000 10,0 Trái: Nhà ph ố Phải: Liên kế có sân vườn 0,0 2,4 3 , 0 3 , 0 Từ sau nhà I -01 (cuối khu quy hoạch) Đến h ế t thửa số 21 10,0 Nhà phố 0,0 3,0 Lệch tâm về bên trái 2m (nối tim đường QH với tim đường hiện trạng) Từ sau thửa số 21 Bùi Thị Xuân (kể cả đoạn nhánh cụt) 10,0 Nhà ph ố 0,0 3,0 105 Nguyễn Thị Định Ba th á ng Hai (cạnh c ầ u) Tô Ngọc Vân (suối) 180 14,0 Liên kế có sân vườn 2,4 3,0 106 Nguyễn Thượng Hiền Lê Thánh Tôn Đến hết thửa số 274 200 14,0 Liên k ế có sân vườn 3,0 3,0 Từ sau thửa số 274 Yết Kiêu 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 107 Nguy ễ n Tử Lực Trần Quốc To ả n Công ty Hasfarm 3.300 20,0 Biệt lập 6,0 3,0 Công ty Hasfarm Mai Xuân Thưởng 20,0 Liên kế có sân vườn 2,4 3,0 Mai Xuân Thưởng Mai Anh Đào 20,0 Biệt lập 6,0 3,0 108 Nguyễn Trãi Yersin Trái: Đến h ế t thửa số 212 Ph ả i: C ố ng thoát nước 310 20,0 Trá i : Liên kế có sân vườn Phải: Biệt lập 2 , 4 4 , 5 3 , 0 3 , 0 Hẻm từ thửa 212 đến thửa 46 Trái: LKSV; khoảng lùi 2,4m; tầng cao 2 tầng Phải: BL; khoảng lùi 3,0m; tầng cao 2 tầng. Trải: Từ sau thửa s ố 212 Phải: Cống thoát nước Trái: cổng khu điều dưỡng Đường sắt Ph ả i: Cổng Ga Đà Lạt 20,0 Biệt lập 4,5 3,0 Cổng khu điều dưỡng đường sắt Quang Trung 700 10,0 Biệt lập 3,0 2,0 109 Nguyễn Trung Trực Triệu Việt Vương Cu ố i đường (Tịnh xá Ngọc Cảnh) 390 12,0 Liên k ế có sân vườn 3,0 3,0 110 Nguyễn V ă n Cừ Ba tháng Hai cầu B á Hộ Chúc (cầu Bà Triệu) 380 20,0 Nhà ph ố 0,0 5,0 111 Nguy ễ n Văn Trỗi Khu Hòa Bình Nhà thờ Tin Lành 1.150 8 đ ế n 11 Nhà phố 0,0 3,0 Nh à thờ Tin Lành Ngã 3 chùa (phía trường Nguyễn Du) 16,0 Nhà phố 0,0 3,0 Phan Đình Phùng Bùi Thị Xuân 20,0 Nhà phố 0,0 4,0 112 Nguyễn Viết Xuân Lê Hồng Phong Pasteur 500 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 113 Nhà Chung Tr ầ n Phú UBND phường 3 500 18,0 Nhà phố 0,0 4,0 UBND Phường 3 Cuối đường 16,0 Liên kế có sân vườn 3,0 3,0 114 Pasteur Trần Phú (Tòa án tỉnh) Triệu Việt Vương (Viện Pasteur) 850 20,0 Biệt lập 4,5 3,0 115 Phạm Hồng Thái Yersin Nút giao Tr ầ n Hưng Đạo - Hùng Vương - Khe Sanh 900 15,0 Trái: Biệt lập Phải: khu bảo tồn kiến trúc 3,0 2,0 Lệch tâm (trái 5,0m; phải 10,0m) và theo quy hoạch bảo tồn kiến trúc 116 Phạm Ngọc Thạch Nút giao Hải Thượng - Tr ầ n Bình Trọng Trung tâm y t ế dự phòng (Ph ò ng khám đa khoa cũ) 850 14,0 Nhà phố 0,0 3,0 Trung tâm y tế dự phòng (Ph ò ng khám đa khoa cũ) Thi Sách 14,0 Liên kế có sân vườn 2,4 3,0 Thi Sách Nút giao Ngô Quyền - Mai Hắc Đế 14,0 Biệt lập 3,0 3 ,0 117 Phạm Ngũ Lão Lê Đại Hành Bà Triệu 450 16,0 Nhà ph ố 0,0 4,0 118 Phan Bội Châu Khu H òa B ì nh Đà Lạt Center 550 18,0 Trái: Nhà phố Phải: QHCT Trái: 0,0 Phải: QH Trái: 5,0 Phải: QH Từ Đà Lạt Center Đ ế n hết thửa số 121 (Giáp cảnh sát cơ động) 18,0 Nhà ph ố 0,0 5,0 Từ sau thửa số 121 (Từ cảnh s á t cơ động) Đến h ế t thửa số 11 (c ả nh sát cơ động) 18,0 Trái: Nhà ph ố Phải: Biệt lập 0,0 3,0 5 , 0 2 , 0 Từ sau thửa s ố 11 (cảnh sát cơ động) Bùi Thị Xuân 18,0 Nhà phố 0,0 Trái: 5,0 Phải: 3,0 119 Phan Chu Trinh Ngã 4 Phan Chu Trinh Trái: Đến hết thửa số 23 Phải: Đến hết thửa số 14 980 20,0 Nhà phố 0,0 4,0 Trái: Từ sau thửa số 23 Phải: Từ sau thửa số 14 Đến hết thửa s ố 5 20,0 Biệt lập 4,5 3,0 Từ sau thửa số 5 Nút giao Ch i Lăng - Hồ Xuân Hương 20,0 Trái: Liên k ế c ó sân vườn Phải: Biệt lập 2 , 4 4 , 5 3 , 0 3 , 0 120 Phan Như Thạch Nam Kỳ Khởi Nghĩa Ngã 3 Thủ Khoa Huân 450 15,0 Nh à ph ố 0,0 4,0 121 Phan Đ ì nh Giót Ngô Quy ề n Cuối đường hiện trạng (theo QH chỉnh trang giao thông, thửa 11) 930 14,0 Liên kế có sân vườn 3,0 3,0 122 Phan Đình Phùng Ba tháng Hai Ng ã ba Trương Công Định 1.800 18,0 Nhà phố 0,0 5,0 Ng ã ba Trương Công Định Xô Viết Nghệ Tĩnh 20,0 Nhà phố 0,0 5,0 123 Phó Đức Chính Quang Trung (báo Lâm Đ ồ ng) Quang Trung (Bưu ch í nh Lâm Đồng) 430 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 124 Phù Đổng Thiên Vương Ng ã 5 Đại học Tr ầ n Khánh Dư 2.450 30,0 Liên kế có sân vườn 2,4 5,0 Trần Khánh Dư Đến hết thửa số 600 30,0 Trái: Biệt lập Phải: Liên kế sân vườn 6,0 2,4 3 , 0 5,0 Từ sau thửa số 600 Đến hết thửa số 824 (cạnh Công an phường 8) 30,0 Liên kế c ó sân vườn 2,4 5,0 Từ sau thửa số 824 (cạnh Công an phường 8) Nút giao Mai Anh Đào - Thánh M ẫ u 30,0 Biệt lập 6,0 3,0 125 Q uang Trung Nguyễn Trãi (Ga Đà Lạt) Ngã tư Phan Chu Trinh 1.350 20,0 Biệt lập 4,5 3,0 126 Q uố c lộ 20 Ng ã 3 Nam Hồ N ú t giao T ỉ nh lộ 723 3.700 27,0 Biệt lập 6,0 3,0 Nút giao Tỉnh lộ 723 Chợ rau phường 11 27,0 Trái: Liên k ế có sân vườn Phải: Liên k ế có sân vườn 3,0 2,4 3 , 0 3 , 0 Chợ rau phường 11 Trư ờ ng Trại Mát 27,0 Liên k ế có sân vườn 2,4 3,0 Trường Trại Mát Nhà ga Trại Mát 27,0 Nhà phố 0,0 4,0 Nhà ga Trại Mát Trường Nguyễn Đ ì nh Chiểu 27,0 Biệt lập 6,0 3,0 127 Sư ơ ng Nguyệt Á nh Trần Quốc To ả n ( cầu Sắt ) Nguyễn Đ ì nh Chiểu 520 20,0 B iệt lập 4,5 3,0 128 Tăng Bạt H ổ Khu Hòa Bình Trương Công Định 300 9,5 Nhà ph ố 0,0 3,0 Tăng Bạt Hổ (nhánh trên) Từ thửa số 15 Trương Công Định 9,5 Nhà ph ố 0,0 3,0 Tăng Bạt Hổ ( nhánh d ưới ) Từ thửa số 280 Trương Công Định 8,0 Nhà phố 0,0 3,0 129 Tản Đà Phan Đình Phùng Hai Bà Trưng 150 16,0 Nh à ph ố 0,0 5,0 130 Thánh Tâm M ẫ u Tâm M ẫ u Tâm (phía nhà thờ Du Sinh) 600 10,0 Biệt lập 3,0 2,0 131 Thánh Mẫu Nút giao Phù Đổng Thiên Vương - Mai Anh Đào Nút giao Xô Viết Nghệ Tĩnh - Nguyễn Siêu 1 . 740 24,0 Biệt lập 4,5 3,0 132 Thái Phiên Ngô Gia Tự H ẻ m cạnh thửa s ố 10 (đ ố i diện chùa Thiện Lâm) 1.830 20,0 Tr á i: Biệt lập Phải: Liên k ế có sân vườn 4 , 5 4 , 5 3 , 0 3 , 0 Hẻm cạnh thửa số 10 (đối diện chùa Thiện Lâm) Đập Thái Phiên 20,0 Biệt lập 4,5 3,0 133 Thi Sách Phạm Ngọc Thạch Trường Lê Lợi 950 14,0 Liên k ế c ó sân vườn 2,4 3,0 Trường Lê Lợi Hẻm cạnh thửa s ố 131 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 Hẻm cạnh thửa số 131 Ngô Quyền 14,0 Liên kế có sân vườn 3,0 3,0 134 Thiện Mỹ Nút giao Pasteur - Trần Lê Đồng Tâm 800 10,0 Biệt lập 3,0 2,0 135 Thiện Ý Hoàng Văn Thụ Cu ố i đường 800 10,0 Trái: Biệt lập Phải: Liên k ế c ó sân vườn 3,0 2,4 2,0 3,0 136 Thông Thiên Học Bùi Thị Xuân C ổ ng Tỉnh Đội 800 14,0 Trái: Liên k ế có sân vườn Phải: Nhà phố 2,4 0,0 3 , 0 3 , 0 C ổ ng Tinh Đội Ngã ba An Dương Vương - C ổ Loa 14,0 Liên kế có sân vườn 2,4 3,0 137 Thủ Khoa Huân Ba tháng Hai Đến hết thửa số 41 450 14,0 Trái: Nhà phố Phải: Liên k ế có sân vườn 0,0 3,0 4 , 0 4 , 0 Từ sau thửa số 41 Ng ã ba Nam Kỳ Khởi nghĩa - Phan Như Thạch 14,0 Trái: Nhà ph ố Phải: Biệt lập 0,0 3,0 4 , 0 3 , 0 138 Tô Hi ế n Thành Nút giao Ba Tháng Tư - Đống Đa Đường rẽ vào công ty c ổ ph ầ n vận tải ô tô Lâm Đồng 900 16,0 Trái: Liên k ế có sân vườn Phải: Bi ệ t l ậ p 2,4 3,0 3 , 0 3 , 0 Đ ư ờng rẽ vào công ty c ổ ph ầ n vận tải ô tô Lâm Đồng Lô E1 đ ầ u khu dân cư đường Tô Hiến Thành 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 Từ lô E1 đ ầu khu dân cư đường Tô Hi ế n Thành Lô E23 cuối khu dân cư đường T ô Hiến Thành 16,0 Tr á i: Biệt lập Ph ả i: Liên kế có sân vườn 3,0 2,4 3,0 3,0 Từ sau Lô E23 cuối khu dân cư đường Tô Hiến Thành Đ ố ng Đa 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 Tô Hi ế n Thành (nhánh vào công ty cổ phần vận t ả i ô tô Lâm Đ ồ ng) Ngã ba Tô Hiến Thành - Đường Quy hoạch Đến hết lô C36 (Cổng công ty CP vận tải ô tô Lâm Đồng) 560 14,0 Tr á i: Nhà ph ố Phải: Biệt lập 0,0 3,0 4,0 3,0 Từ lô A 1 Đ ế n hết lô A22 14,0 Trái: đất công cộng Phải: Nhà phố 0,0 4,0 Từ lô B 1 (sau l ô A22) Đến hết lô B 18 14,0 Trái: đất công cộng Phải: Biệt lập 4,5 3,0 Từ lô C 1 (sau 16 B 18 ) Đến hết lô C35 (cổng công ty CP vận tải ô tô Lâm Đồng) 14,0 Trái: đất công cộng Phải: Nhà phố 0,0 4,0 139 T ô Hiệu nhánh 1 Vạn Kiếp Th á nh M ẫ u 1.950 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 Tô Hiệu nhánh 2 Xô Viết Nghệ Tĩnh Tô Hiệu 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 140 Tô Ngọc Vân Nguyễn Thị Định Đến hết thửa số 253 1.640 5,0 Nhà phố 0,0 3,0 Từ sau thửa số 253 La Sơn Phu Tử 7,0 Nhà ph ố 0,0 3,0 141 Tô Vĩnh Diện Ngô Quy ề n Ngã ba vào khu quy hoạch (cạnh chung cư Bạch Đằng Ngô Quyền) 1.800 17,0 Liên kế c ó sân vườn 2,4 3,0 Ngã ba vào khu quy hoạch (cạnh chun g cư B ạ ch Đằn g - N g ô Quyền Nút giao Ngô Quyền - Cao Thắng 17,0 Biệt lập 3,0 3,0 142 Tôn Thất Tùng Vạn Ki ế p (ngã 3 ĐH Yersin) Vạn Kiếp (phía Tô Hiệu) 800 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 143 Tương Ph ố Nguyễn Du Phó Đức Chính 224 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 144 Trần Anh Tông Nguyên Tử Lực (Công ty Hasiarm) Cách Mạng Th á ng Tám 886 12,0 Biệt l ập 3,0 3,0 145 Trần B ì nh Trọng Nút giao Hải Thượng - Phạm Ngọc Thạch Nút giao Tr ầ n Bình Trọng - Tr ầ n Nhật Duật 1.050 16,0 Liên kế có sân vườn 4,5 3,0 Nút giao Tr ầ n Bình Trọng - Tr ầ n Nhật Duật Nút giao Nguyễn Khuy ế n -Lê Lai 16,0 Biệt thự 4,5 3,0 146 Tr ầ n Hưng Đạo Tr ầ n Phú Nút giao Ba Tháng Tư- - H ồ Tùng Mậu 2.200 24,0 Biệt th ự 6,0 3,0 Nút giao Ba Tháng Tư - Hồ Tùng Mậu Khe Sanh 27,0 Biệt thự 6,0 3,0 147 Tr ầ n Khánh Dư Phù Đ ổ ng Thiên Vương Đ ế n h ế t thửa s ố 822 850 14,0 Trái: Liên kế c ó sân vườn Phải: Biệt lập 2,4 3,0 3,0 3,0 Từ sau thửa s ố 822 Nút giao Phù Đổng Thiên Vương - Vạn Hạnh 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 148 Trần Đại Nghĩa Mai Xuân Thưởng Mai Anh Đào 1.370 10,0 Biệt lập 3,0 2,0 149 Tr ầ n Lê Nút giao Hoàng V ă n Thụ - Tr ầ n Phú - Ba Tháng Hai Đ ế n h ế t lô A9 450 20,0 Liên kế có sân vườn 3,0 3,0 Từ lô A 10 Đ ế n hết lô A 1 2 20,0 Liên kế có sân vườn 2,0 3,0 Từ l ô A13 Đ ế n h ế t lô A 1 5 20,0 Liên k ế c ó sân vườn 4,0 3,0 Từ lô A 1 6 Đến hết lô A27 20,0 Liên kế có sân vườn 5,0 3,0 Từ sau lô A27 Pasteur 20,0 Liên k ế c ó sân vườn 2,4 3,0 150 Tr ầ n Nhân Tông Ngã 5 Đại học Trần Quốc Toản 1.000 20,0 Biệt th ự 6,0 3,0 151 Trần Nhật Duật Hoàng Diệu Trần B ì nh Trọng 600 10,0 Liên kế có sân vườn 2,4 3,0 152 Tr ầ n Phú H à Huy Tập Bà Triệu 1.500 24,0 Biệt lập 6,0 3,0 Riêng bên trái từ Cty KD&PT nhà đến Đào Duy Từ: Nhà liên kế: khoảng lùi 0,0m; 3 tầng B à Triệu Khu Hành chính tập trung tỉnh Lâm Đồng 24,0 Biệt lập Trái: 6,0 Phải: 4,5 3,0 Khu Hành chính tập trung t ỉ nh L â m Đồng Nhà thờ Thánh Tâm 24,0 Biệt l ập 6,0 3,0 Nhà thờ Thánh Tâm Nút giao Ba Tháng Hai - Tr ầ n Lê - Hoàng Văn Thụ 24,0 Liên kế c ó sân vườn 3,0 3,0 153 Trần Quang Diệu Hoàng Hoa Thám Khu dân cư Dinh 1 800 16,0 Biệt thự 4,5 3,0 154 Tr ầ n Quang Khải Phù Đổng Thiên Vương (trạm y tế ph ườn g 8) Ngã ba Phù Đổng Thiên Vương - Nguy ễ n Hữu C ả nh 1.100 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 155 Trần Quý Cáp Ngã 4 Phan Chu Trinh Trái: Đến hết thửa số 22 Phải: Đ ế n hết thửa s ố 60 300 20,0 Trái: TT thương mại Phải Biệt thự - 4,5 - 3,0 Trái: Từ sau thửa số 22 Ph ả i: Từ sau thửa số 60 Cầu Trần Quý C á p 20,0 Liên kế có sân vườn Trái: 6,0 Ph ả i: 5,0 4 , 0 3 , 0 C ầ u Trần Quý Cáp Hùng Vương 20,0 Biệt lập 4,5 3,0 156 Tr ầ n Q u ố c To ả n Lê Đại Hành Bùi Thị Xuân 4.780 20,0 Biệt thự 6,0 2,0 Bùi Thị Xuân Nút giao Ánh Sáng - Nguyễn Thị Minh Khai - Lê Đại Hành 24,0 Biệt thự 6,0 2,0 157 Tr ầ n Thái T ông Hùng Vương (c ổ ng Bảo Đại) Cu ố i đường 3.000 14,0 Biệt l ập 3,0 3,0 158 Tr ầ n Thánh Tông Cầu An Bình Thiền Viện Trúc Lâm 2.760 20,0 Biệt lập 6,0 3,0 159 Tr ầ n Văn Côi Hoàng Văn Thụ (dốc Vạn Thành) Ankroet 5.032 20,0 Biệt lập 6,0 3,0 160 Trạng Trình Tr ầ n Qu ố c To ả n (c ầ u S ắ t) Nguyễn Đ ì nh Chiểu 960 12,0 Biệt lập 3,0 3,0 161 Triệu Việt Vương Pasteur (viện Pasteur) Trần Thánh Tông (cầu An Bình) 2.520 20,0 Biệt lập 4,5 3, 0 162 Trịnh Hoài Đúc Nam H ồ Cuối đường 1.320 10,0 Biệt lập 3,0 2,0 163 Trương Công Định Khu Hòa Bình Phan Đ ì nh Phùng 280 10 đến 12 Nhà ph ố 0,0 3,0 Lộ giới theo ranh đất hợp pháp hiện trạng 164 Trương V ă n Hoàn Mê L i nh Cuối đường 560 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 165 Trúc Lâm Yên Tử Đường đèo Prenn Thiên viện Trúc Lâm 2.000 20,0 Không xây dựng nhà ở tư nhân 166 Vạn Hạnh Nút giao Trần Khánh D ư - Phù Đổng Thiên Vương Đ ế n h ết thửa số 306 1.500 14,0 Trái: Biệt lập Phải: Liên k ế c ó sân vườn 3 , 0 3 , 0 3 , 0 3 , 0 Từ sau thửa s ố 306 Phù Đổng Thiên Vương ( Tr ạm y t ế phường 8) 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 167 Vạn Ki ế p X ô Viết Nghệ Tĩnh Phù Đổng Thiên Vương 1.840 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 168 V õ Thị Sáu Lý Tự Trọng Bùi Thị Xuân 280 10,0 Nhà ph ố 0,0 3,0 169 Võ Trường To ả n Phù Đ ổ ng Thiên Vương Nguyên Tử Lực (cổng công ty Hasfarm) 1.380 10,0 Biệt lập 3,0 2,0 170 Vòng Lâm Viên Mê Linh Mai Anh Đào 3.700 24,0 Biệt lập 6,0 3,0 171 Xô Vi ế t Nghệ Tĩnh Nút giao Phan Đình Phùng - La Sơn Phu Tử Thánh Thất Cao Đài 3.400 20,0 Biệt lập 4,5 3.0 Thánh Th ấ t Cao Đài N ú t giao Xô Viết Nghệ Tĩnh - Nguyễn Siêu - Thánh M ẫ u 20,0 Liên kế có sân vườn 4,5 3,0 Nút giao Xô Viết Nghệ Tĩnh - Nguy ễ n Siêu - Thánh M ẫ u Lê Thị Riêng 20,0 Liên kế có sân vườn Trái: 2,0 Phải: 4,5 3,0 5,0 Lê Thị Riêng Nút giao Ankroet - Đankia 20,0 Biệt lập 4,5 3,0 172 Y Dinh An Tôn Huyền Trân Công Chúa 900 24,0 Biệt lập 4,5 3,0 173 Yagout Hoàng Diệu Đ ế n h ế t thửa số 338 400 14,0 Trái: Biệt lập Ph ả i: Liên kế có sân vườn 3 , 0 3 , 0 3 , 0 3 , 0 Từ sau thửa s ố 338 Trần B ì nh Trọng 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 174 Yên Th ế Hùng Vương Cu ố i đường 350 16,0 Biệt thự 3,0 3,0 175 Y ế t Kiêu Tr ầ n B ì nh Trọng Cu ố i đường 1.300 16,0 Biệt lập 3,0 3,0 176 Yersin Trần Quốc Toản (Nút giao nhà nghỉ Công đoàn) Trái: Đ ế n h ế t thửa s ố 319 Phải: Phạm Hồng Thái 1.900 20,0 Trái: Biệt lập Phải: QHCT 6,0 QH 3,0 QH Trái: Từ sau thửa số 319 Phải: P hạm Hồng Th á i Trái: Hẻm thứ 1 (gi á p thửa số 314) Phải: Nguyễn Trãi 20,0 Tr á i: Liên kế có sân vườn Phải: Biệt lập 3 đến 4 4,5 3 , 0 3 , 0 Trái: Hẻm thứ 1(giáp thửa số 314) Phải: Nguyễn Trãi H ẻ m thứ 2 (giáp thửa số 312) 20,0 Trái: Biệt lập Phải: Liên kế có sân v ườn 4,5 2,4 3 , 0 3 , 0 Hẻm thứ 2 (giáp thửa s ố 312) Hẻm cạnh trường Mầm non 10 20,0 Liên k ế có sân vườn 2,4 3,0 Hẻm cạnh trường Mầm non 10 Cổng Trường Cao đ ẳ ng Sư phạm Đà Lạt 20,0 Biệt lập 4,5 3,0 Cổng Trường Cao đẳng Sư phạm Đà Lạt Cuối sân bóng trường Cao đẳng Sư phạm Đà Lạt 16,0 Biệt lập 4,5 3,0 Cuối sân bóng trư ờ ng Cao đẳng Sư phạm Đà Lạt Nguyễn Đình Chiểu 14,0 Biệt lập 3,0 3,0 177 Đèo Pr e nn Nút giao Ba Tháng Tư - Đống Đa C ầ u Prenn mới 10.500 27,0 không xây d ựng nhà ở tư nhân Ghi chú: s ố thửa đất trong b ả ng là số thửa ghi trong bản đồ giải thửa do Liên đoàn trắc địa đo vẽ năm 1996 và Sở Địa chính Lâm Đồng kiểm tra năm 1997 PHỤ LỤC 2 QUY ĐỊNH CAO TRÌNH NỀN TẦNG TRỆT, TẦNG HẦM VÀ BÁN HẦM (Ban hành kèm theo quyết định số 36/2015/QĐ-UBND ngày 27/4/2015 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng Hình 01 Hình 02 Hình 03 Hình 04 Hình 05 Hình 06 Hình 07 Hình 08