Chi tiết thủ tục hành chính
Mã thủ tục: 2.002661
Số quyết định: 9334/QĐ-NHCS
Tên thủ tục: Thủ tục giải ngân đối với khách hàng vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội
Cấp thực hiện: Cấp Tỉnh, Cấp Xã
Loại thủ tục: TTHC không được luật giao cho địa phương quy định hoặc quy định chi tiết
Lĩnh vực: Hoạt động tín dụng
Trình tự thực hiện: 

Bước 1. Khách hàng vay vốn viết Giấy đề nghị giải ngân (mẫu số 10/NƠXH) và gửi kèm Giấy đề nghị thanh toán hoặc thông báo nộp tiền của chủ đầu tư và Hợp đồng tín dụng (Mẫu số 07a/NƠXH hoặc 07b/NƠXH hoặc 07d/NƠXH) đến NHCSXH nơi thực hiện thủ tục.
Bước 2. NHCSXH nơi thực hiện thủ tục: Cán bộ Ngân hàng kiểm tra tính hợp pháp, hợp lệ của bộ hồ sơ, ký và trình Trưởng phòng Kế hoạch – Nghiệp vụ tín dụng/Tổ trưởng Kế hoạch - Nghiệp vụ kiểm soát, sau đó trình Giám đốc xem xét phê duyệt giải ngân.
Bước 3. Sau khi NHCSXH nơi thực hiện thủ tục giải ngân bằng hình thức chuyển khoản cho chủ đầu tư, khách hàng vay vốn ký nhận nợ vào Phụ lục Hợp đồng tín dụng, phần theo dõi giải ngân.
Cách thức thực hiện: 
Thành phần hồ sơ: 
Bao gồm
Đối tượng thực hiện: Công dân Việt Nam
Cơ quan thực hiện: Ngân hàng Chính sách xã hội
Cơ quan có thẩm quyền: Ngân hàng Chính sách xã hội
Địa chỉ tiếp nhận HS: Không có thông tin
Cơ quan được ủy quyền: Không có thông tin
Cơ quan phối hợp: Không có thông tin
Kết quả thực hiện: Ủy nhiệm chi (nếu giải ngân bằng chuyển khoản).
Căn cứ pháp lý: 
Yêu cầu, điều kiện thực hiện: - Khách hàng vay vốn đã ký Hợp đồng tín dụng với NHCSXH nơi thực hiện thủ tục.
- Khách hàng vay vốn cùng chủ đầu tư ký Hợp đồng ba bên (mẫu số 08/NƠXH hoặc 08b/NƠXH) với NHCSXH nơi thực hiện thủ tục.
- Bên thế chấp và NHCSXH nơi thực hiện thủ tục đã ký và công chứng Hợp đồng thế chấp tài sản (mẫu số 09a/NƠXH hoặc 09c/NƠXH).
- Khách hàng vay vốn, Bên thế chấp đã bàn giao cho NHCSXH nơi thực hiện thủ tục bản gốc Hồ sơ bảo đảm tiền vay gồm: Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở của khách hàng với chủ đầu tư; Giấy chứng nhận bảo hiểm tài sản trong trường hợp pháp luật quy định tài sản thế chấp phải mua bảo hiểm (nếu có); giấy tờ chứng minh đã đóng tiền cho chủ đầu tư và các giấy tờ khác liên quan đến tài sản thế chấp.
- Khách hàng vay vốn phải cung cấp đầy đủ hồ sơ hợp pháp, hợp lệ đề nghị giải ngân cho NHCSXH nơi thực hiện thủ tục.
Từ khóa: Không có thông tin
Mô tả: Không có thông tin

Hình thức nộp

Thời hạn giải quyết

Phí, lệ phí

Mô tả

Trực tiếp

0 Ngày làm việc



Ngay sau khi NHCSXH nơi thực hiện thủ tục nhận được hồ sơ hợp pháp, hợp lệ của khách hàng vay vốn.

Tên giấy tờ

Mẫu đơn, tờ khai

Số lượng

- Giấy đề nghị giải ngân (mẫu số 10/NƠXH): 01 bản chính (lưu tại NHCSXH nơi thực hiện thủ tục);

10-NOXH-Giay de nghi giai ngan (chuan).doc

Bản chính: 1
Bản sao: 0

Hợp đồng tín dụng Mẫu số 7a/NƠXH

07a-NOXH-HTD-9185mua.doc

Bản chính: 1
Bản sao: 0

Hợp đồng tín dụng Mẫu số 7b/NƠXH

07b-NOXH-HTD-9185thuemua.doc

Bản chính: 1
Bản sao: 0

Hợp đồng tín dụng Mẫu số 07d/NƠXH

07d-NOXH-HopdongtindungmuadacapGCN.doc

Bản chính: 1
Bản sao: 0

Số ký hiệu

Trích yếu

Ngày ban hành

Cơ quan ban hành

16/2003/QĐ-TTg

Về việc phê duyệt Điều lệ về tổ chức và hoạt động của Ngân hàng Chính sách xã hội

22-01-2003

Thủ tướng Chính phủ

Bộ luật 91/2015/QH13

91/2015/QH13

24-11-2015


26/2015/TT-NHNN

Thông tư 26/2015/TT-NHNN

09-12-2015

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam

78/2002/NĐ-CP 

Nghị định

04-10-2002

Chính phủ

99/2022/NĐ-CP

Nghị định 99/2022/NĐ-CP

30-11-2022


27/2023/QH15

Luật Nhà ở số 27/2023/QH15

27-11-2023

Quốc Hội

4546/HD-NHCS

Hướng dẫn nghiệp vụ cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

01-08-2024

Ngân hàng Chính sách xã hội

100/2024/NĐ-CP

Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội

26-07-2024

Chính phủ

95/2024/NĐ-CP

Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;

24-07-2024

Chính phủ

21/2021/NĐ-CP

Nghị định số 21/2021/NĐ-CP ngày 19 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ về quy định thi hành Bộ luật Dân sự về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ;

19-03-2021

Chính phủ

05/2024/TT-BXD

Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;

31-07-2024

Bộ Xây dựng

261/2025/NĐ-CP

- Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 của Chính phủ về sửa đổi. bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của                  Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội;

10-10-2025

Chính phủ

9185/HD-NHCS

Văn bản số 9185/HD-NHCS ngày 10/10/2025 của Tổng Giám đốc NHCSXH về việc hướng dẫn sửa đổi, bổ sung một số quy định của văn bản số 4546/HD-NHCS ngày 01/8/2024 của Tổng Giám đốc NHCSXH về nghiệp vụ cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

10-10-2025

Ngân hàng Chính sách xã hội