부산 서면 중앙대로변 **아파트 건립 반대
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2019-08-07 ~ 2019-09-06

1. BRT공사로 인해 교통체증 구간 차도확장 요청 1) 부산광역시의 BRT공사로 인해 중앙대로의 차도 확장구간 “부산진구 중앙대로 ***, ***, ***, ***-** 부산서면점, **빌딩, ***프라자, ****(**타워)까지 가로수를 제거하고 1개차도를 확장하고 있으나, 2) **빌딩과 ***프라자 사이의 “부산진구 **동 *****번지, **** 번지에 서면 **아파트 신축공사”를 시공중인바 “공개공지”를 적용하지않고, 또한 인도도 없이 대지면적 끝에서부터 건축물 시공이 부산진구청에서 허가 되었습니다. 3) BRT공사는 “서면 **아파트 신축구간”에는 차도확장을 하지않으며 “볼록한 요철형 도로”가 되어 - 중앙도로에서 ***번길로 우회전 진입 차량과, - ***번길에서 중앙도로로 진입하는 차량과, - 중앙대로를 직진하는 차량은 “볼록한 요철형 도로를 통과해야 하므로 상당한 교통 혼잡이 되고 있으므로, 4) “서면 **아파트 신축구간”에도 차도 확장이 꼭 시행되어야 하며 광역시 시내 중심부의 교통흐름이 원활하게 하여야 합니다. 2. 서면 **아파트 건축물 설계변경 요청 1) 중앙대로변의 기존 건축물들은 관할관청에서 “공개공지”를 만들어 인도에서 뒤편으로 정렬되게 허가하여 건축 되었던 것입니다. 2) 서면 **아파트만 “공개공지”없이 “인도”도없이 건축물이 인도쪽으로 돌출되게 허가되어 기초공사를 하고 있습니다. 3) 주변건축물 “**, **빌딩, ***프라자, ****(**타워)등은 중앙대로변의 인도와 ”공개공지“가 확보되어 있고 건축물도 일렬로 정렬되어 있고, 높이도 동일한 수준으로 건축 되었으며, 특히 “***프라자”의 경우 관할관청에서 건축허가시에 주변건축물과 조화가 잘되도록, 도시 경관을 해치지 않도록 하게 하여 건축물 정렬하여 허가후 건축을 하였던 것입니다. 4) 서면 **아파트만 인도쪽으로 볼록한 요철형식으로 돌출되고 높이도 주변건축물의 2배(114m)로 허가 하였습니다. 5) 오거돈 부산시장은 전임시장이 허가한 것을 주변 건축물과 높이를 같게 하고, 스카이라인 조정등으로 공사중단 또는 변겅을 하고 있습니다. 이는 특정업체만, 특정인만 좋은환경을 누리는 것이 허용되지 않으며 부산시민이 다같이 좋은 환경을 공유하자는 목적일 것입니다. 6) 같은 지역에서 시장과, 구청장과 반하는 행정이 될수는 없습니다. 시민을 위하는 행정, 즉 시민들이 편안하고, 좋은 환경에서 생활할수 있도록 같아야 할것입니다. 7) 서면 **아파트에 특혜를 주시지 말고 “공개공지”와 “인도”도 만들고 무분별한 고층건물 난립을 제어하고 주변 건축물과 같이 높이도 낮추고 정렬하여 좋은 도시경관을 만들어 주시기 바랍니다. 3. 부산의 최고 중심지인 서면에서 “서면 **아파트(청년임대) 건립이 타당한가?. 1) 서면 드림아파드의 장점은 - 경제적으로 빈곤한 청년들에게 저렴하게 임대하는 것. - 주변(주거지역) 시세에 80% 수준의 임대료가 책정된다고 하였는데, 2) 부산의 중심지인 서면은 타지역의 3배정도 되는 땅값으로 서면 **아파트(청년임대)를 지어 싸게 임대 분양이 되는지, - 정상적으로 정당한 기업들의 경제논리로는 절대로 할수 없는 공사이며 혹, 부산광역시의 금전지원 가이드인지, 아니면 누군가 국민들의 세금으로 금전적으로 손해보는걸 충당 해주어야 “서면 **아파트” 건립이 가능할것입니다. 3) 이 장소에 호텔을 건립한다고 허가 해놓고 벽보광고 했는데, 갑자기 소문도없이 “서면 **아파트건립”으로 위의 무질서한 민원 사항들을 전연 고려하지 않고 변경허가를 해주어 현재 기초공사를 하고 있는 것입니다. - 오거돈 부산시장은 “뉴스테이 사업 전면 재검토” 한다. - “높은 임대료로 사업 효과가 떨어지고” 자연환경 훼손이나 교육환경 침해 유발과, - “공공성과 공정성”이라는 두가지 기준에 입각해 엄격하게 뉴스테이 사업을 재검토 공식화 했으며, 고급 임대아파트도 재검토 하는데, -“서면 **아파트(청년임대)건립 허가를 재검토” 하여야 할것이며, 땅값 이 저렴한 지역에서 허가하여 건립하여야 할것입니다. - 서면 중앙대로 주변에는 “상업지역”이라 상업건축물(빌딩)만 건축되어 있으며 일관성 있게 “공개공지” 제공으로 건축물들이 정렬되고 높이도 주변 전부분에 동일한 높이로 라인 형성이 되어 있어 도시중심부 경관이 잘 정돈되어 있는데 “서면 **아파트”하나만 특혜를주고 틈새로 짓게 하는 것은 누가 보아도 부정 할것입니다. ◎ 청와대 국민청원 관계자님 - 시민들은 민원제기 하고 하소연 해도 소용이 없습니다. - 관계관청에서는 법에따라 적법하게 허가 했다는 회신만 메아리처럼 들려 올 뿐입니다. - 경제적으로 빈곤한 청년들을 위해 저렴하게 임대를 목적으로 한다면 서면 중심가 제일 비싼 땅에 중앙대로변의 상업건물에 끼워 넣어 무문별하게 지을것이 아니라 “주거지역으로 가서 지을 것을 관계관청이 앞장서야 할 것입니다” - 1, 2, 3항의 민원은 절차나 허가가 부당하다고 사료되어 수차례 민원제기와 관계관청과 주민과의 대화로 민원해결 노력을 해보았지만 아무런 변화가 없어 피해대책위원들을 대표하여 이렇게 청원하오니, - 부디 부산광역시의 관계기관에 이민원을 돌려 보내지 마시고 직접 해결해 주실 것을 힘없는 일부 국민들이 외쳐 봅니다 ◎ 그리고 항시 국민의 안전과, 안락한 삶과, 복지를 위해 밤낮으로 애쓰시는데 대해 진심으로 감사와 고마움을 전합니다. -끝- 2019. 08. 05 민원인 : 부산광역시 부산진구 중앙대로 ***번길 ** *동 ****호 (**동 *******) *** (피해대책 위원회 회장)