윗층의 인테리어로 발생한 곰팡이
분야: 기타
청원 기간: 2018-11-01 ~ 2018-12-01

윗층과의 소통문제로 이렇게 화합이 이루어 지지 않아서 어떻게 공동생활을 할수 있을까 황당하여 청원합니다. 한 2011년 쯤 저희 위층에 인테리어 공사를 사고 이사 온 이후부터 문제는 발생되었습니다. 작은방 붙박이장속 천정에 검정색 곰팡이가 발생되어 아파트 관리사무실에 민원을 신청하였습니다. 그 곰팡이가 너무 흉측하여 제거 한 다음 관리 사무실 소장과 위층집 세대주가 이것은 곰팡이가 아니라하여 이것 청소를 하여 제거된 것이나 흔적이 남아있지 않냐? 했으나 이건 곰팡이 자국이 아니라며 우겨 서로간의 언쟁이 오갔으며 고쳐줄 수가 없다며 저를 묵사발로 만들고 폭력까지 행사하려 하였습니다. 당시 너무 분하고 억울했지만 마음을 비우고 좋은 것이 좋은 것이라 생각하고 저희가 도배를 하고 더 이상 곰팡이의 증식을 막기 위해 문짝을 때어 베란다에 보관하고 커튼을 부착하고 생활하였으나 조금씩 곰팡이는 증식하고 있었습니다. 세월이 흘러 점점 곰팡이는 증식되었으나 이번 장마에는 물을 사용하면 물 사용 흔적이 천정 벽지에 벽지가 흠뻑젖었다 건조되었다 반복하여 얼룩까지 점점 커져가며 곰팡이는 더 쎄까막해 점점 증식하고 있어 관리사무실에 민원을 신청하고 몇 번이나 중재를 원하였으나 중재는 이루어지지 못하고 있습니다. 위층의 주장은 우리는 잘 지내고 있는데 무슨 근거로 곰팡이 발생이 우리가 원인제공자라고 하느냐 원인을 박히고 수리를 해 달라 해라 하여 누수업체 2분과 관리소장님과 현장을 확인하였습니다. 누수업체분들은 욕조바닥의 타일을 두둘거보고 여기저기 살펴보더니 타일이 이렇게 텅텅 소리가 나고 있으며 여기저기 방수가 미비하여 조금씩 조금씩 흘러 아래층이 젖었다 건조되었다를 반복되어 곰팡이가 발생된 것이라고 하였습니다. 그러나 위층의 주장은 아무런 장비도 없이 어떻게 육안으로 보고 방수 미비로 단정하느냐 인정을 할 수가 없다며 방치하고 있어 방문과 전화 내용증명도 발송하였습니다만 인정하지 못하고 시간만 흐르고 있습니다. 장마와 무더위에 곰팡이냄새가 너무나 심하여 대학생인 아들 생활공간은 방이 아닌 거실로 옮겨 생활 중이며 장마철과 무더위에 곰팡이로 냄새가 심각하여 제습기를 가동하였더니 재습기에는 물이 가득하였습니다. 이렇게 아래층 에서는 정신적인 고통을 받으며 생활하고 있으나 위층에서는 아래층 고통은 방관하고 아무렇지 않게 10/29일 공사 계획은 잡으셨나요? 우리가 왜 고쳐야 해요? 하며 강심장으로 생활하고 있어 대응할 자신이 없고 답답하여 법적으로 대응해보려고 변호사 사무실도 찾아가보았습니다만 변호사 비용도 이백만원이 넘어 그냥 돌아 왔습니다. 저는 50대 중반의 최저임금을 받으며 생활하고 있는 가장입니다. 남편은 지주막하출혈로 수술하여 노동에 어려움이 있으며 큰아들은 대학3학년이며 작은 아들은 3월에 군에 입대하였습니다. 최저임금에 생활비도 빠듯하여 변호 받을 처지도 어려워 윗집에서 받고 있는 고충을 해결방법을 찾고자 청원합니다. 이렇게 정신적으로 고통 받는 것은 인권위원회에서는 보호받을 길을 없는지요? 참고: 내용증명서 첩부하였습니다. 내 용 증 명 서 수신인 : 성 명 : 강동원 주 소 : 인천 연수구 한나루로 79번길 12, 옥련동 백산1차 아파트 (102동 1602호) 연락처: 010-3017-0806 발신인 : 성 명 : 김연순 주 소 : 인천 연수구 한나루로 79번길 12, 옥련동 백산 1차 아파트 (102동 1502호) 연락처: 010-5323-9600 _______________________________________________ 1. 귀하의 발전을 기원합니다. 2. 본인은 인천 연수구 한나루로 79번길 12, 백산 1차 아파트 102동 1502호 거주자로서 귀하의 소유의 아래층에 거주하고 있습니다. 3. 본인은 지난 2011년부터 윗층(1602호) 에서 발생한 누수로 인하여 작은방 붙박이장 과 그 주변 벽지가 물에 젖어, 시간이 지난 현재 까지도 검정색 곰팡이가 발생하고 있으며 그 냄새가 심각한 상태입니다. 3. 2018년 07월 04일 관리 사무실에 민원을 신청하였으며 07월 18일 귀하의 동의하에 건물관리소장님과 누수박사(업체)를 통해 확인한 결과 안방 화장 실과 거실 화장실 방수 관계로 누수가 지속됨을 확인하였습니다. 4. 본인 가족들은 곰팡이 냄새로 인하여 2018년 7월부터 방을 사용하지 못하 며 거실에서 생활하고 있는 중입니다. 5. 본 내용증명을 받으시면 2018년 09월 20일까지 조속한 원상복구 해주시 길 당부합니다. 2018년 09월 11일 발신인: 김연순 ( ) 1602호 회신 내용증명서 1. 귀 가정의 평안을 기원합니다. 2. 귀하의 우편 내용을 확인 하였습니다. 3. 누수가 되고있다는 것은 확인 하였지만, 마치 저의 집에서 누수가 되어서 피해을 받고 있다는 그런 표현은 자제하여 주시기 바랍니다. 4. 관리실 직원과 귀하가 동행한 누수업자가 저희집을 방문하여, 일방적으로 누수업자의 말만듣고 저희집에서 누수된것처럼 단정지어서 공사를 해달라 고 하시는데, 누수업자들이 그어떤 장비도 갖추지 않고 육안으로만 확인하고 서, 저희집으로 단정하는 것은 시기상조이며, 저희로서는 불쾌할 따름입니다. 5. 누수가 귀하의 옆집에서도 누수될 수 있고, 공동수도에서 될수고 있고, 저희층 옆에서 누구될수도 있고 윗층에서도 누수가 될 수 있다고 생각합니다. 6. 물론 누수로 인하여 힘드시겠기만 정확한 진단을 하여 시시비비를 자려야 할 것이며, 진단결과 저희집에서 누수가 된다면 당연지사 공사를 해드림이 맞다 생각합니다. 7. 이번 20일까지 공사를 마쳐달라고 하시는데 일이라는건 절차가 있는데 번개불에 콩 붂듯이 저희집으로 단정하여 공사하란 표현은 자제해 주시기 바랍니다. 답답하시더래고 명절연휴를 마치고 다시 확인하여 의견 조율을 하도록 하겠습니다. 2018년 09.13 발신인 : 강 동 원 ----------------- 윗층과 오간 내용들입니다. ---------------------- 2018년 06/04일 아파트관리소장님 붙박이장 곰팡이 확인하고 감 2018년 06/05일 1602호 연락옴. 2018년 06/11일 곰팡이 상항 사진요청으로 사진 발송함. 내용: 사진에서처럼 곰팡이가 마치 저희 집에서 누수된 것 말씀하시는데 저희옆집에서 누수인지 그 위에서 누수가 되 는지 무얼 보고 저희한테 공사를 요청하는지 이해가 되질 않습니다. 정확히 어디서 누수가 되는지 따져보고 말씀하십 시요 2018년 06/13일 답변 문자 네... 잘알겠습니다. 그럼 확인 후 1602호 문제로 발견 되시면 공사비. 도배 정신적인 배상 외 모든 비용지급하시는 것으로 알고 공사 시행하겠습니다. 2018년 07/17일 전화하였으나 통화중입니다. 잠시 후 연락드리겠습니다. 2018년 07/18일 업체 직원방문 오후 3시 방문으로 연락함. 2018년 07/26일 날씨가 무더워 연락하지 않았으나 계획은 잡고 계시나 요? => 알아보고 있는데 지금상태는 어떤지 문의하여 지금 상태는 더욱 심해지고 있으니 빨리 수리하여 건조해야 할 것 같습니다. 건조하는 시간도 필요하다. 의류품들도 태양광에 무방비 상태로 햇빛에 노출되고 있으니 빨리 계획을 잡아 수리 부탁함. 2018년 8/27일 관리사무실에 연락함 8/26일 일요일 공사했다함. 시간이 지나자 한 3시간 정도 또당 거리는 소리 안방화장실에서 남. (오전시간) 2018년 9/6일 예전과 같이 벽지에 얼룩이 발생되었으며 곰팡이도 심함. 관리사무실에 공사를 하였다고 하였으나 벽지에 얼룩과 곰팡이 사항 전달함. 2018년 9/10일 내용증명서 발송하겠다며 연락처 문의함. 2018년 9/11일 내용증명서 발송함. 2018년 9/13일 내용증명서 회신옴. 2018년 9/15일 공사하는 소리나 1602호 방문하였으나 집안 정리정돈중임. 추석 지나고 꼭 공사 해주겠다하여 감사하다며 공사 당부함. 2018년 9/29일 공사업자에 방문함. (안방화장실과 거실 화장실 공사 금액에 관하여 대화 오가더니 갑자기 옆집 누수 관계를 확인해야 한다며 돌아감.) 2018년 10/29일 공사계획을 잡았는지 문의하자 그날 방문한 업체분과 통 화하더니 제에게 전화를 받으라 하여 받았더니 1602호는 아무 런 문제가 없다함. 너무 기가 막혔음. 1602호 위층은 왜 우리가 공사를 해야 하냐는 대답이었습니다.