세법적용이  이상해요
분야: 행정
청원 기간: 2018-11-28 ~ 2018-12-28

용산구이태원동96-124 주택을 2011년7월에임대를하고 2016년11월에 임차인에게 매도를해서 기간동안 2억2천7백5십만원을 임대료로 받아 금융비용,공과금에 충당한바있으며 양도소득세를 세무사가 계산 40백만원을신고납부했습니다 그런데 구로세무소에서 세무조사로 양도세추징으로398백만원을 납부하라는겁니다 (지방세41백만원 별도) 이상합니다 무슨세법이 임대를않고 그냥매각하면 추징금이 안나오고 임대를했기때문에 추징을해서 임대수입을 다차감하고도 2억원정도를 납부해야하는지요 직장문제로 지방에내려가는 바람에 건물관리를 할수가 없었지만 건물상태가 세무조사당시 근린시설상태라 공제를 할수가없다는겁니다 매수인이 건물매수후 직원숙소를 지금상태로변경했했다는 확인서도 매수자와 경리여직원 의서명을받아 주었는데도 2년후의상태를 그대로 판단자료로 고지서를 발부하여였기에 과태료처분때문에부득이 분할납부히고이의신청중에 있습니다만 세무관련자들만 잘 아는 세법을 일반납세자에게 그것도 일이발생한후에 세법에 그렇다는데 억울합니다 임대없이 매각하면 세금안내고 임대한후에 매각하면 세금폭탄맞는다면 이거는 잘모르는 납세자는 세법이 이상하다고 하지않겠어요? 잘살펴주시기 청원합니다