울산 호수공원 대명루첸 선분양제도의 유뢰없는 피해사례
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-11-23 ~ 2018-12-23

안녕하십니까? 울산 야음동 401-1 호수공원 대명루첸 예비 입주자입니다. 시공사:(주)대명종합건설 시행사:(주)하우스팬 울산 야음동 호수공원 대명루첸은 일반분양으로 817세대의 대규모 아파트이며 현재 500여세대 분양 280여세대는 미분양에 있습니다. 우리 울산 호수공원 대명루첸은 입주가 올해 4월말 부터 입주 예정일이였지만 현재 11월 중순이 다 되어 가도록 입주가 언제 가능 한지 모르는 상황에 놓여 있습니다. 우리 입주자들은 평생 모은돈으로 아파트을 구입하여 행복한 나날을 보내야 마땅한 시점에 대명루첸 아파트로 인하여 크나 큰 재산 피해와 정신적 고통을 받고 있습니다. 대한민국에 입주지연7개월이 지나도록 공사가 끝내지 못하는 건설사가 어디에 있단 말입니까? 입주가 지연되는 바람에 우리 입주민들은 수개월째 원룸,고시텔,처가,본가 길거리에 내몰리고 있으며, 짐들은 컨테이너에 넣어두어 수개월째 방치되어 곰팡이로 인하여 다시 사용조차 못하는 실정 입니다. 저희 입주민들은 아파트에 대한 합당한 금액을 지불 하였음에도 불구 하고, 건설사 측은 사업승인도면과 불일치 하게 하향시공,오시공,미시공 거기에 대피공간에는 도면에도 없는 배관을 매립 하여 안전에도 직격 사유가 되는 불법 시공을 하여 울산 남구청으로 부터 7월,8월에 고발을 당하였습니다. (고발2건 대피공간 우수관, 하향시공 부분) 현재 강남경찰서에서 검찰측으로 송취되어 수사가 진행중으로 알고 있습니다. 2018년7월7일,8일 사전점검(입주지연3개월)이라고 할 수 없는 공사판 사전점검을 강행하여 세대당 약 200건이상 총 2만건에 이르는 하자를 뒤로 하고 현재 시점까지 협의 다운 협의도 안하고 있으며, 건설사 측에서 입주지연의 원인으로 지질공사시 강한암반으로 인하여 늦어짐과 유뢰없는 추위를 위장하고 있으며, 모든 탓을 입주민들의 과도한 민원으로 인하여 공사가 지체 되고 있다고 입주민들에게 책임을 전과 하고 있습니다. 실상은 대명종합건설 측에서 하도급 업체에게 인금을 지불하지 않아 하도급 업체에서도 인부들에게 인금체불이 되었다는 기사를 몇번씩이나 접하였습니다. 결국 돈이 없어 현 시점까지도 공사가 마무리 되고 있지 않은 것 입니다. 하지만 건설사는 돈이 없는 것이 아닙니다. 올해 10월달에는 풍림산업이란 기업을 500억원에 인수를 하였고 11월 현재 기사로 나오는 내용을 보면 온양관광호텔 인수를 260억원에 인수를 하려는 기사도 접하게 되었습니다. 결국에는 돈이 없어 아파트 건설을 마무리를 못하는 것이 아니고 건설사 몸집 키우기를 하고 있는 상황이였습니다. 입주지연 4개월이 되는 8월말에는 중도금 대출이 만기가 되어 12월 31일까지 연장신청을 하였고 대출 보증료도 입주민들이 아무런 잘못도 하지 않았지만 대출 보증료도 입주민들이 내었으며 건설사 측은 12월31일 까지 입주를 못할 경우에는 대출금 개별상환과 추가연체료 납부 및 신용불량자가 될수도 있다는 "협박성 안내문"까지 보내 왔습니다. 이런 상황들을 울산 언론 및 지역 신문등으로 제보를 하였고 울산 시의원들과 구의원들에게도 저희에 고충을 호소를 많이 하였습니다. 울산에 송철호 시장의 1호 공략이였던 울산시민신문고에도 고충민원을 넣었지만 해결이 되지 않고 있으며 11월13일 시민신문고 측으로 부터 울산 남구청, 대명종합건설 실권자, 호수공원대명루첸 예비 입대위와 4자 면담을 하기로 하였으나 협의회와 협의 할것이 없으니 불참의사를 구청에게 하였습니다. 현재까지도 시청 및 구청 시장,구청장이 해결 및 방안을 모색 해주고 있지 않아, 울산 시청에서 11월20일 부터 26일까지 집중집회도 실시 하고 있지만 울산 송철호 시장과 김진규 남구청장은 우리에 피해를 보고도 여지껏 방관자 마냥 아무런 조치도 해주지 않고 있습니다. 시민을 위한 시장 구청장이 되겠다고 약속한 사람들이 민생은 거들떠도 안보는 모습에 우리 예비입주민들은 나홀로 이 추운날에 건설사와 맞서 싸우고 있습니다. 선분양 피해사례로 대한민국에 유뢰 없는 피해사례가 될것입니다. 우리 입주민들은 이런 지독한 건설사를 상대로 나홀러 싸워 가고 있습니다. 문재인 대통령님 저희에 고충을 해아려 주십시요. 이 건설사는 적폐 입니다. 우리는 적폐기업과 나홀로 싸우고 있습니다. 제발 도와 주십시요.