부산 정관 ***** 및 ***자산신탁 사기분양
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-11-08 ~ 2018-12-08

[민원내용] **클래스는***자산신탁이 매도자(시행사)로 계약되어 있고 계약금 및 중도금도 ***자산신탁 계좌로 입금되었으며, 믿을 수 있는 신탁사로 광고해 투자에 안정성이 우수하다고 수분양자들을 믿게하여 분양하였습니다. 현재 위탁사(**클래스)의 자금문제로 사업에 어려움(당초 수분양자들과 약속한 조건들 미이행)이 있는 상황에서 신탁사의 담당자는 전화도 받지않고 문제에 대한 대책 및 향후 일정에 대해서 수분양자들에게 어떠한 설명이 없습니다. 신탁사의 당사업에서의 올바른 역할은 본 건물의 준공이 아니라 수분양자들의 분양금관리 및 재산보호가 제일 중요한 목적인데 소문에 의하면 11월말 준공만 지키겠다고 하는 실정입니다. ***자산시탁이 신탁사로서 당사업의 시행사로서 자신의 책임 및 역할을 다 할 수 있게 특단의 조치를 취해주시길 도움 요청드리며, 수분양자들과 약속한 조건 미이행시 **클래스는 ***자산신탁이 매도자(시행사)로 계약되어 있고,***신탁의 이름으로 광고를 진행하였으며, 계약금 및 중도금도 ***자산신탁 계좌로 입금되어 수분양자가 신탁사를 믿고 계약할 수 밖에 없도록 계약서를 비롯한 모든 자료가 만들어져 있습니다. 또한 상가를 계약할 시 5년간 확정 임대수익을 보장해주겠다며 수분양자를 기망하여 착오에 빠지게 만들어 계약을 성사시켰습니다. 하지만 현재 위탁사(**클래스)의 경영상 자금문제로 인해 사업에 어려움(당초 수분양자들과 약속한 조건들 미이행)이 있는 상황에서 신탁사를 통해 문의를 해보고자 하니 신탁사는 아무 책임이 없고 분양과 관련된 모든 일체의 책임은 위탁사에 있다고 주장만을 반복하고 있습니다. 본사업의 표면상 사업시행자로써의 책임이 있는 ***신탁은 본사업 시행자의 부도등에 대한 해명 및 향후 수분양자 보호와 신탁사 계좌로 입금되어 있는 분양수입금에 대한 정보는 제공하지 않은체 1주일 넘게 담당자가 전화통화 조차 되고 있지 않는 상황입니다. ***신탁은 2018.11말까지 본사업 준공허가를 마치면 신탁사의 책임하에 있는 모든 업무는 종결되고 수분양자에 대한 어떠한 책임도 없다고 주장하고 있습니다. 하지만 신탁사는 준공허가에 대한 책임뿐만아니라 1차적으로 수분양자의 분양금관리 및 재산보호가 신탁사의 가장 큰 의무라고 생각합니다. 따라서 ***신탁이 본사업에서 신탁사의 올바른 역할을 수행할 수 있도록 특단의 조치를 취해주시기를 부탁드립니다. ***신탁으로 인해 피해를 입을 수많은 수분양자의 물적, 정신적 피해를 최소화 시킬수 있도록 최선을 다해 주시기 간절히 바랍니다. 감사합니다.