청년 세입자의 집주인 횡포
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-10-25 ~ 2018-11-24

전북 익산에서 고교 졸업 후 서울 국민대 법학과를 올해 2월에 졸업한 청년의 엄마 입니다. 딸아이는 서울시 용산구 보광동 3-88(서울시 장문로 45가길 33-7)에 자신이 대학 다니면서 틈틈히 알바하여 모은 돈으로 보증금 500만원에 월세 55만원하는 지하방을 올해 1월부터 내년 12까지 계약기간으로 임차하였습니다. 딸아이는 졸업하고 알바를 전전하다가 일본 대사관에 신청하여 올 8월 21일 새벽, 일본 도쿄로 워킹 홀리데이를 떠나서 현재 국내에 거주하지 않는 상황입니다. 딸이 일본으로 떠나기 전인 2018, 7.23에 <피터팬의 좋은방 구하기>라는 https://cafe.naver.com/kig/10967089 인터넷 부동산 중개 사이트에 방을 내놓고, 직방에도 올리고 보광동 굿모닝 부동산(010-3783-8230)에도 중개를 의뢰하였으나 계속 방이 나가지 않아서 그냥 일본으로 떠날수 밖에 없는 상황이었는데 집주인(소유주)의 딸(40-50대로 추정)이 방열쇠를 주고 가라고 하여 주고 갔습니다. 그 후 제가 문자하여 보증금이 있으니 월세를 공제하면 되니까 아직 세입자에게 방열쇠 소유권이 있으니 검색하여 알게된 삼성부동산(010-7119-0323)에도 방의 중개를 의뢰하고는 세입자의 열쇠를 삼성부동산에 맡겨주면 부동산 중개사가 방구하는 분에게 집을 보여주기가 편하지 않겠냐고 했더니 집주인 딸이 거래하는 굿모닝 부동산에 의뢰를 안했다고 집이 나가든지 말든지 모르겠다고 알아서 방을 빼가라고 하며 자신의 열쇠까지 전부 맡겼노라고 문자가 왔습니다. 삼성부동산 중개인의 말에 의하면 방 임대 조건이 너무 안좋은 데다(외국인 사절, 반려동물동반자 사절, 남자 사절, 담배피우는 사람 사절등등)임대료가 현시세에 비해 너무 비싸서 방이 안나가니 좀 깎아서 임대하면 안되겠냐고 하니까 절대 안된다고 했다고 합니다. 보증금 500만원이 있으니 집주인은 손해볼 것이 없다는 것이지요. 딸아이가 출국하고 한달 정도 지난 9월 하순경, 제가 집주인에게 사정을 했습니다 월세 2개월분 정도 공제하고 딸아이가 어렵게 번 돈이니 환불해주면 안되겠냐고요 소유주 딸은 월세 3개월분과 부동산 중개료,등 공제하고 250만원 정도를 돌려준다고 하다가 계약서가 지금 없는데 계약서가 없으면 그돈도 안돌려준다고 하길래 세입자 명의 통장으로 입금하면 그게 영수증이 아니겠느냐고 사정해도 계약서 가지고 오기전에는 연락도 하지말라고 했습니다. 그러다가 어제부터는 자기가 열쇠가 없으니까 방도 안나간다고 트집을 잡으면서 열쇠를 부동산에 본인이 맡겼고 가져가면 될것을 , 저에게 내용증명을 보낸다고 문자로 협박하고 인신공격하고 완전 조폭수준으로 하루에 수없이 언어로 괴롭히고 있습니다. 딸아이가 지방에서 서울로 올라가 힘들게 대학 졸업하고 타국땅에 가서 일하고 있는 현실도 가슴아픈데, 서울에 집없는 서러움을 보증금 몇백만원으로 이렇게 고통을 당해야 하는 것인지 너무 억울하고 암담해서 청원드립니다. 저는 부동산법도 모르고 임대차 보호법도 잘 모르는 시골 아낙네입니다. 제발 이 억울함을 해결해 주시길 부탁드립니다.