부산 명지 중흥 더테라스 - 언제까지 신축 아파트 부실공사의 책임은 주민의 몫인가요??(선시공후분양제 도입)
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-10-19 ~ 2018-11-18

문재인 대통령님 마음으로 응원합니다.^^ 저는김해에 살다가 태어나서 처음으로 서부산 명지지구 중흥 더테라스 주택을 분양받는 50대 초반의 성실 납세 여성 국민입니다. 고층 빌딩 아파트를 벗어나 여유를 느끼며 살고 싶어 산 아파트형 연립4층 주택인데 저희는 제일 인지도도 낮고 선호하지 않는 타입입니다만 입주를 앞두고 생전 처음 사전 점검을 받으러 갔습니다. " 구경하는 집 사람들이 많이 붙으면 어쩌지?" 하는 마음도 잠시... 입주 2주를 앞둔 주택이 아니었습니다. 더우기 1군은 아니지만 아파트를 잘 짓고 임대 아파트도 잘 짓는 최근 건설을 많이 한다는 중흥S클래스가 연립형 고급 주택을 분양한다기에 서부산에서는 다소 비싼 분양가를 지불하며 순전히 주거 목적으로 입주하는 날만 기다렸건만 사전 점검 당일은 3.4일 전 몰아친 태풍 콩레이의 영향으로 큰 베란다 내부 창문엔 빗물이 그득찼고 수평도 맞지 않고 벽이 들뜨고 기본 자재도 제대로 붙어 있지 않았으며 베란다 밖 블록 시멘트는 훤히 벗겨져 있었고 상징인 테라스는 나무바닥사이로 비가 스며들어 눅눅하여 몇년 쓴 아파트같았고 샷시들이 찢겨서 구부러 진 모습을 보고는 아연 질색을 했습니다!!! 그러나 사전 점검을 처음 받아본 순진한 서민일 뿐인 저와 남편은 사진 쵤영과 하자 보수 항목을 메꿔서 제출하였습니다. 그런데 나중에 알고보니 사전점검은 형식적인 최종의 승인이나 마찬가지고 어느 건설업체도 이런 식으로 점검받지 않는다는 걸 알게 됬고 복층 다락 테라스가 있는 집이나 세대별 지하 보관 창고는 물이 들어차서 일부러 공개를 안했던 사실을 공유하게 되었습니다. 하자!! 있을 수 있습니다. 예상 못한 태풍!! 있을 수 있습니다만 누수에 대한 건설사의 인식은 나태했고 위의 것들은 2주이내에 모두 하자 보수하여 입주할 수 있다는 안일한 중흥 더테라스 시행사와 중흥토건 ! 또 허가해 준 감리 업체! 모두의 부실 작품으로 저희 입주민들은 생각하게 되었고 지하와 4층 테라스의 누수가 심각하고 콘크리트 함유량도 의심스럽고 혹 누수로 인한 인근 바닷물의 유입이 있거나 철근이 부식되면 건물의 안전 확보도 장담할 수 없기 때문에 저희는 한마음으로 중흥업체의 중대한 계약 위반과 그로 인한 계약 해지를 주장하였습니다. 입주와 준공허가를 반대하며 안전 진단을 받길 간절히 원하였습니다. 중흥 토건은 누수된 곳 부분을 잘라 물을 빼고 말리며 중간 중간 예비주민들의 확인을 방해하고, 누수된곳을 시멘트로 덮어버리고, 오직 눈에 보이는 조경작업만 치중한 채 준공허가를 받으려 박차를 가하며 있으며, 예비 입주민의 입장을 배제한 채 그저 " 열심히 보수하겠다! 2주라고 했다가 4주 혹은 6개월도 걸린다"고 하면서 주민들이 계약 위반이 아니라고 동의하고 참아주길만 순진하게? 강요하고 있습니다!! 처음 중흥 더테라스 청약은 전쟁을 방불케했고 새벽 6시까지 줄을 서며 접수를 저희도 했었고 이 과정에 조금이라도 서류 미비가 있으면 까만 양복 입은 사람들이 cctv 를 가리키며 살벌하게 떨어뜨리는 위협을 가하기도 했습니다. 저희도 그걸 감수하고 쾌적한 주택에 입주하고 싶어 조금 묵인을 했었습니다만 대한민국 주택 입주자가 호갱입니까?? 혹은 완판을 이룬 거만한 건설업체의 오만입니까? 자신들의 집도 그렇게 날림으로 지어서 높은 분양가로 판매하면서 대강 떼움처리를 해주면 묵인을 할 사람들일까요?? 아니죠!! 더 심한 상류층의 권리를 부르짖고 손해배상을 요구하고 소위 갑질을 할 겁니다. 왜 세금 잘 내고 통일되길 기다리며 대한민국이 바른 길을 가는데 일조하고 있는 서민들의 정당한 요구를 어렵다고들 하며, 큰 건설사를 상대로 계약 위반으로 해지하는 것은 바위에 달걀 부딪치기라고 다들 주위 친구들마저 만류하는 나라가 된 것입니까? 일개 서민들의 재산권은 힘있는 건설사의 이익 아래 짖밟혀도 되는 세태가 서럽고 저희는 외딴곳에 버려진 사람들인것만 같습니다. 부디 대통령님께 간절히 바라오니 중흥건설의 부실시공의 정확한 조사가 이루어지게 해주시고 주민들이 분양금액에 맞는 정당한 곳에 살 수 있게 하거나 위법이 있을 시 계약 자체가 무효가 될 수 있는 재산의 권리를 돌려받게 해 주십시오! 부탁 드립니다.