광주광역시 중흥 재개발 참사를 막아주십시요 ( 꼭 한번만 봐주세요)
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-10-28 ~ 2018-11-27

광주광역시 북구청 앞 중흥 3구역 주택단지가 지금 재개발되고 있습니다. 문제는 땅 55평 + 주택 45 = 합 100평 규모,, 평가액이 근처 30년된 노후 아파트 보다도 못한 평가액이며. 전세값도 안되는 수준입니다. 추가로 근처 평가된 2개 지역을 예를 들자면 다음과 같습니다. 광주광역시 일곡 교도소 터널지 또는 장등동 산꼭대지 묘지 . 위 2개지역과 평가액이 같다는 것은 부당하다고 보입니다. 대통령님 현실에 맞는 보상비를 받을수 있도록. 최소한 같은 평수 집은 얻을수 있도록 도와주십시요. 부탁드립니다 -------------------- 광주광역시 중흥3구역 재개발시 실제 현실 문제 정리---------------------- 단독주택 공시가격 등에 대해서 개선 건의를 드립니다. 제 가족이 살고 있는 모 지역이 최근 재개발로 인해서 동 전체 블럭 . 3개중에서 2개블럭이 철거 진행 중입니다. 문제는 몇년을 지켜보는 과정에서 몇가지 의문과 불안감이 들어서 본의아니게 건의를 드립니다 예를 들어 . 제 가족 단독주택 기준으로 설명드리자면. 실구입가는 7500 만원 . 공시지가는 현재 대략 4000만원 입니다. 평수는 1층 25평대.. 2층 15평대 2층구성 단독주택입니다. 철거 블럭을 지켜보니. 저희 가족 집과 같은 평수 단독주택이 최종 보상 받을때. 공시지가 + 비례율 등 = 8500 만원 정도 보상받은것으로 알고 있습니다. 문제는 그곳에 아파트를 짓고 있습니다. 제일 풍경채라는 브랜드 아파트를 짓고 있습니다, 광주광역시 아파트 평당 단가가 현재 평균 1000만원대를 유지하고 있습니다. 그렇다면 대략 25평 광주 아파트 시세로 봤을때 대략 최소 1억 6천에서 최대 2억 5천 정도로 가격이 형성되고 있습니다. 2개블럭 주민들이 다른 지역 이동시. 대부분 대출 등을 통해서 부족한 돈을 해결한것으로 알고 있습니다. 주택은 보수가 필요할시 2-3천 정도면 완전히 새집으로 리모델링 가능할 정도록 활용할수 있는 방법이 다양합니다. 그러나 재개발 등으로 주택 철거가 이뤄지면. 보상비가 현실적이지 못하여. 사유재산에 막대한 피해가 오게 됩니다. 그래서 아래와 같이 건의를 드립니다. 1. 아파트 시세 평당 단가에 준하는 가격으로 보상 필요 2. 차선책으로 아파트 분양권 등 혜택 필요 3. 강제 철거 및 사설 철거원 동원(조직 폭력배 등) 등으로 인한 인권 침해 및 공포 분위기 형성 금지 필요 4. 재건축 철거 위원장 선출시, 철거가 좋은 것이라고 하면서 , 동의서 도장을 찍자고 선동하는 현실 금지 마련 필요 5. 건설회사 및 정부 직원 등이 재건축 철거 위원장 등에게 , 주민 동의서 과반수 확보시 비밀리에 이권 제공(현금, 아파트 분양권 등) 금지 위 내용에 대한 검토를 해주시고. 현실에 맞는 답변을 부탁드립니다. 남의 일이 아닌것 같아서 건의 드리오니, 꼭 답변 부탁드립니다