신도시 개발 건설사의 횡포를 고발 합니다
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-06-22 ~ 2018-07-22

문재인 대통령님께서는 대선공약으로 국민의 안정을 약속 하셨습니다. 하지만 지금 저는 서영건설에 허위광고로 상가 분양을 받아 저를 포함한 200여명의 국민이 서영건설이하는 건설업체에 엄청난 피해를 보고 있습니다. 첫번째 - 분양사기 저는 2016년 서영건설의 베니스스퀘어라는 쇼핑몰을 분양 받았습니다. 분양 당시 서울대학교 이전과 서울대병원이 건립되어 베니스스퀘어는 배곧 신도시의 랜드마크가 된다며 완공 전 6개월 전부터 임대를 맞춰주어 수익율 10%를 보장하다고 하였고 서영건설에서 층별 MD를 구성하여 은행과, 약국, 편의점 등 임대 확정이라고 하였으나 은행이나, 약국은 현재 입점되어 있지 않습니다. 총 470여개 점포에 300여개 분양 되었고 200여개가 공실로 많게는 4개를 분양 받은 사람도 있는데 10억 이상의 금액을 투자한 사람도 있어 매달 1500만원 이자를 내고 있습니다. 이에 곧 파산 직전이라 하고 합니다. 그로인해 관리단과 서영건설의 전무와의 면담을 통해 개선사항을 요구 하였으나 (전무 : "투자는 너희들이 잘 못한 것이니 업체의 잘못은 아니고 당신들이 내 앞에서 분신자살을 해도 나는 꿈쩍도 안 할 것이다")라고 하였습니다.(녹음파일 있음) 이게 말이 됩니까? 대통령님께서는 국토부 김현미 장관을 임명하시면서 부동산을 대책을 강화하여 부동산으로 더 이상의 피해를 없겠다고 하셨습니다. 배곧 신도시 아파트 분양 당시 평당 900만원 정도 하였는데 상가가 아무리 비싸더라도 바로 앞에 호반쎠밋은 평당 2000만원대에 피해 베니스스퀘어는 평당 3200만원인데 이는 공시지가 반영된 것인지 의문 입니다. 과연 국토부에서 얘기한대로 부동산 정책이 맞게 가고 있는지 의문입니다. 또한 시행사에서 관리대행업체를 선정하여 분양주들에게 CGV에서 사용하는 전기료까지 분양주들에게 부담하고 분양이 안된것 또한 분양주들에게 부담하여 2차적 피해를 주었습니다. 두번째 - 준공검사 / 부실공사 대통령님께서는 포항, 경주 지진 당시 내진설계를 포함한 건물 시공 시 부실공사를 강조 하셨는데 링크에 동영상을 보면 지하주차장이 폭포수 처럼 쏟아지고 있습니다. 상식적으로 생각 할 때 이런 건물이 준공검사가 통과 되었다는게 의문 입니다. 과연 서영건설과 시흥시간의 어떠한 로비가 있었는지 의문이 되는 대목 입니다. 부실공사가 너무 많아서 국토부에 민원을 올렸더니 시흥시청으로 이관하여 시흥시청 직원과 통화를 해보니 (시흥시청 직원 말이 - 준공검사는 건축법에 나와있는 양식을 토대로 소수의 인원이 그 큰 건물을 다 조사 할 수 없으니 양식에 체크만 하고 통화 한다고 합니다.) - 녹음파일 있음 분양주들 피해사항 1. 서울대학교 이전과 서울대병원 신축으로 인한 허위광고로 분양사기 2. 지자체와의 준공검사 절차 확인이 필요하며 내진설계를 포함 한 설계도상에 맞게 건축이 되었는지 국토부는 확인 바랍니다. 3. 쓰레기장부터 청소까지 관리대행업체를 선정 하였는대로 서영건설과 CGV 관리비 내주느라 정작 쓰레기장부터 청소까지 관리가 미흡하고 분양주들 평소대비 2개 이상의 관리비를 내고 있음