신동탄 롯데캐슬뉴스테이 임차포기각서  해석 문의(계약금 환불)
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-06-18 ~ 2018-07-18

안녕하세요 저는 전남 무안군 소재에 살고 있는 ***입니다. 학교에 근무하는 교사이기도 하고 중학교 자녀를 키우고 있는 학부모이기도 합니다. 2016년 10월경 신동탄에 있는 롯데캐슬뉴스테이에 계약을 하였습니다. 입주시기가 다가 올 무렵 자녀의 학교 이동과 저의 근무지 이동이 확보되지 않아 고민과 고심 끝에 롯데캐슬을 취소하고 롯데캐슬 사무실을 찾아갔습니다. 롯데캐슬 사무실에서는 뉴스테이 임차계약 포기각서를 쓰라고 하여 저는 자필서명으로 임차계약 포기각서를 서명하면서 계약취소사유를 읽어보게 되었습니다. " 아래는 신동탄 롯데캐슬 뉴스테이 임차계약 포기각서 전문의 내용입니다. 상기 본인은 신동탄 롯데캐슬 뉴스테이를 계약하였으나 본인의 개인사정으로 인하여 상기 동,호수에 대한 일체의 권리를 포기하고 기 납입한 계약금은 위약금으로 귀속됨을 확약함. 근무, 생업, 질병치료 등 특별한 사유에 의한 해약이 아니므로 추후에도 환불요청 등 어떠한 이의제기도 하지 않을 것을 확인하고 이에 각서를 제출합니다. " 저는 이의제기를 하였습니다. 저의 해약사유는 직장으로 인한 원거리 이동 불가, 출퇴근 어려움 임차포기각서의 내용대로 저는 저는 근무지의 이동이 어려운 상황으로 생업에 종사하고 있습니다. ****고등학교에 재직 중입니다. 롯데캐슬 측에서는 포기각서에 쓰인 전문을 자기들의 방식대로 해석하고 적용하고 있습니다. 제가 신동탄으로 이주하려고 마음을 먹었다면 직장 먼저 그만두고 집을 계약했어야 한다는 둥 취소로 인한 계약금의 손실이 없게 하려면 입주하고 목포로 원기리 출퇴근을 해야 한다는 둥 신동탄롯데캐슬을 분양당시 투자목적이 아니었음을 증명해 보라는 둥 신동탄롯데캐슬을 분양당시 투자목적으로 계약을 하던 주거목적으로 계약을 하던 구분해서 계약 신청을 받았는지 궁금합니다. 그렇다면 취소나 해약의 신청도 구분해서 해주고 안해주고 하는 자의적인 해석이 되지 않을 것이라고 생각됩니다. 누가 보더라도 저는 현재 ****고등학교에 근무하고 있고 직장으로 인하여 이주가 어려운 상황임을 해약사유서에 적었습니다. 해약사유로는 "원거리로 인한 이동불가, 직장 재직 중" 이라고 적었습니다. 신동탄에서 회사가 원거리로 이동해서 출퇴근이 어려운 경우는 해약이 되고 신동탄으로 이주하기 어려워 원거리 출퇴근이 어려운 경우는 해약이 되지 않는다고 임대차포기각서에 쓰여 있지 않습니다. 분명히 근무, 생업, 질병치료에 해당되는 특별한 사유에 의한 해약이라고 생각 됩니다. 이에 이의신청을 하고 환불을 요청하고 싶습니다. 롯데건설의 임차포기각서의 원안대로 해석하여 저는 저의 직장으로 인한 원거리 이동불가가 계약금 환불조건에 맞다고 생각됩니다. 임차포기각서의 글을 롯데건설의 자의적인 해석이 아닌 쓰여진 대로 명문으로 해석하여 주시기 바랍니다. 서민들에게는 계약금 350만원이 정말 큰돈입니다. 저의 월급보다도 큰돈입니다. 롯데건설에서는 소비자에게 작은 돈이라도 이익을 챙기지 말고 해약 취소규정에 맞게 업무를 처리할 수 있도록 국토부가 관리감독을 철저히 해 주시기 부탁드립니다. 다시한번 꼬옥 부탁드립니다. 감사합니다. *** 올림. <해당 게시물은 개인정보를 포함하고 있어 해당 내용은 관리자에 의해 숨김처리 되었습니다>