도와주세요
분야: 일자리
청원 기간: 2018-05-25 ~ 2018-06-24

안녕하세요. 부산에 사는 대한민국 국민입니다. 보종금 1500에 120을 주코 현재 미용업종을 운영하고 있습니다. 계약을 하고 운영을 하던중 1년정도 됐을때 임신과 출산, 건강상의 이유로 건물주에게 가게를 내놓겠다는 의사를 전달하였습니다. 그런데 건물주가 새로운 임차인이 들어올 경우 음식점은 안된다며 업종제한을 걸었고 저희가 들어올 때 월세 20을 올려놓고 40을 더 올리겠다고 합니다. 보증금도 1000만원 더 인상한다고 합니다. 동종업종일 경우 그렇고 음식점(기름이 생기고 긴물이 데러워진다는 이유)은 안된다며 커피숍이나 타 업종일 경우 월세를 더 받겠다고 합니다. 월세 인상부분도 계약을 보러 온 후 3자가 만나 얘기를하여 파기된 경우도 있고 건물주의 횡포로 신규임차인이 월세는 정한 후 얘기해야지 앞에두고 얼만데 얼마니 얘기를 했다고 맘에 들지않는다고 계약을 해주지않았습니다. 타업종 월세는 지금까지도 얘기를 해주지 않고 있습니다. 중간중간 동종업종과 음식점과 커피숍과 술집을 하신다는 분들이 많았는데 건물주의 횡포로 계약이 다 안되었습니다. 건물주는 계약만료시점부터 3개월이내가 아니라면 자기가 거부할 수 있다고 하지만 월세도 정확히 얼마나 올릴지 알려주지도 않을뿐더러 1층에는 술집이 있는데도 불구하고 건물 미간상 음식점이 안된다고 합니다. 저희가 근린시설 생활인거 학인하고 들어왔고 업종제한이 있었다면 계약을 하지도 않았을 겁니다. 주위에 월세 올린거와 건물주에 대한 소문으로 이젠 보러 오는사람도 없습니다, 그리고 처음 오픈할때 여기저기 불법영업하는거 아니냐며 주위에 얘기까지 했다고 합니다. 다음달이 계약기간 만료시점 3개월 시작입니다. 그리고 이번에 건물주가 1층 술집을 인수하여 영업을 한다는데 기름을 쓰고하는 곳입니다. 건물주는 하면서 업종제한을둡니다. 자영업자를 살리기 위해 월세 9% 인상에서 5% 인상으로 바뀌었다고 하지만, 개선된 부분 보다는개선해야 할 부분이 있는 것 같습니다. 4% 인상을 못 받는다고 다음 신규 임차인에게 돈을 더 받는다니요. 3~4년 사이 월세를 60에서 그 이상을 올린다는데 이게 어떻게 자영업자를 위한 건지 모르겠습니다. 이럴경우 아무런 대처 방법이 없다는게 한아이의 엄마로써 답답할 뿐입니다.