부동산주택가격 안정화 방안  -주택 가격 급등의 원인 원점 무력화 방안
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-02-01 ~ 2018-03-03

부동산주택가격 급등의 원인 원점 무력화 방안 1.재건축,재개발,리모델링등의 기존 조합원의 기존 주택 평수 이내로의 건축 제한. 가)노후 주택 개량 사업이지만 용적율 상향으로 가구수는 안 늘고 기존 조합원 주택의 규모만 커지는 단점으로 가구수가 안 늘어 공급 위축. 나)늘어나는 용적율중 절반은 임대 주택으로, 절반은 일반 분양으로 하여 임대주택도 늘리고,일반 분양도 늘리고, 노후 주택도 개량하고, 일반 분양된 금전 부분은 조합원에게 돌려 줌으로 조합원 소득도 된다. 2.토지가 유한한데 용적율 높여 홍콩이나, 해운대 같이 개발 한다. 가)해운대 80층~110층 아파트 건설중. 나)용적율 늘어난 부분은 조합원과 정부 국민에게 골구루 나누는 혜택이 된다. 3.예시1 : 잠원동 4지구 재건축현황 가)기존 조합원 약 3500명 용적율 180%에서 -> 용적율 300%신청 조합원 한도 까지 평수 늘려 신청 ->결과적으로 일반 분양 200 세대이하 - >기존 조합원만 살찌우는 결과됨 4.나의생각 가)노후 주택 개량도 충족 되고, 기존 평수도 보전 되고, 임대 주택도 늘리고, 일반 분양 주택도 늘리고, 일반분양분은 조합원에게 혜택이 돌아가니 충분히 검토할 사항이라 사려됩니다. 나)리모델링도 마찬 가지 입니다. 다)조합원 이익 창출, 노후 주택 개량, 임대 분양 주택 증가,일반 분양 주택 증가 *.기존 주택 조합원이 손해 볼일이 없고, 매매 가격 안정됩니다, 적극 청원 합니다 -서울시 서초구 잠원동 60-6 신반포아파트 314-310, 591110-*******,010-4220-8989,구자갑 올립니다.