다주택자의 전세보증금을 DTI,LTV 산정에 산입하라
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2018-02-07 ~ 2018-03-09

1. 전세보증금은 무이자 대출이라고 볼 수 있습니다. 따라서 DTI 등의 산정에 산입되어야 정확한 상환 능력에 대한 평가가 될 수있습니다. 2. 순수입 전세보증금에 대한 인정과세를 청원합니다. (순수입 전세보증금= 수입 전세 보증금- 지출 전세보증금) 이번에는 망국적인 부동산 투기라는 적폐를 청산해야 합니다. 특히 주거용 부동산에 대한 투기는 마땅히 근절되어야 합니다. 이에 정부가 대출 규제 등의 방법을 쓰고 있지만, 한국만이 가지고 있는 전세라는 독특한 제도로 인해서 그 효과가 떨어지고 있습니다. 이에 그 연결고리를 끊어줘야 한다고 봅니다. 1. 다주택 투기꾼들은 전세보증금이라는 지렛대를 사용합니다. 이는 결국 무이자 대출의 경제적 효익을 누리고 있는 셈입니다. 이것은 또한 월세 상당액의 효익과 같습니다. 월세 상당액이라 보고 과세하던, 무이자대출이라 보고 과세하던 따라서 여기에 대한 세금 부과는 당연한 것 입니다. 2. 상업용 부동산의 경우 임대 보증금에 대한 인정과세를 하고 있습니다. 따라서 주거용 부동산에도 마땅히 인정과세를 함이 조세 정의에도 맞습니다