분양아파트(기본형+인테리어옵션)로 분양가 낮추자.
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2017-12-23 ~ 2018-01-22

-"인테리어 없는 분양아파트(기본형)로 분양가 낮추고 인테리어는 수요자가 선택하게 하자". -"건설업체에서 가져간 인테리어(도배.장판.전기.철물점의 일감)를 동네 영세자영업자가 돌려받자". -기타 : "역세권, 대학가의 근거리에 공공기관의 임대주택을 주차장 없는 저가임대주택도 공급하자". 현재의 분양아파트의 시설은 모든 인테리어까지 완성하여 공급하므로 소비자가 선택할 수 있는 것은 발코니 등 확장에만 한정되어 있어, 형편이 좋은 입주자는 인테리어를 철거하고 새로운 시설을 하여 자원낭비의 요소가 있고, 형편이 안 좋은 입주자는 무리한 대출로 빚에 허덕이게 한다. 지금까지의 분양아파트는 공급자가 결정한 시설과 가격을 소비자는 선택할 수밖에 없는 구조다. 그럼에도 불구하고 소비자가 무리한 빚을 내서 분양을 받는 이유는 대출이자를 몇 년 갚아 나가는 동안 아파트 가격이 상승하여 대출이자를 갚고도 이익이 되니 분양을 받아 입주하는 경우가 많았다. 그런 학습효과로 빚이 무서운 줄 모르고 무리하게 대출받아 빚에 허덕이는 경우도 있는데, 가격이 오른 아파트는 그나마 괜찮은데, 1개동으로 지어진 다세대, 아파트는 가격이 오르기는 커녕 분양을 받은 금액보다 가격이 떨어지는 경우도 있어 어려운 상황에 있는 사람들도 주변에서 여러 명을 보았다. 현재의 분양아파트의 시설 중 마지막 단계인 인테리어 등을 소비자가 선택할 수 있게 하였으면 좋겠다. 예를 들면 공급자는 아파트의 기본형(인테리어와 빌트인가구가 없는 상태)으로 공급하고 인테리어 등은 분양을 받는 사람이 옵션으로 선택할 수 있게 하는 것이다.(공공기관에서 공급하는 아파트만이라도 우선적으로 “기본형+옵션”으로 일부 또는 전체를 공급하고, 민간아파트도 기본형 아파트 공급에 참여유도) 참고로 1970년~1980년 때는 (구)주택공사에서 분양하는 소형 아파트는 백열전구, 수도꼭지만 있고 도배장판도 안되어 초배지만 된 상태로 공급하였는데, 저는 신혼 초기에 그 주택공사 아파트를 분양 받아 큰 도움이 되었던 것이 생각나고 지금도 그런 아파트가 공급이 된다면 형편이 어려운 분들에게 큰 도움이 되리라 믿습니다. 아파트를 공급방법( ①기본형과 ②현재방법(인테리어까지 완성한 아파트)) 1.기본형도 공급하여 형편이 어려운 사람의 주택 취득비용을 줄여주자. (집값 때문에 외곽으로 밀려나 출퇴근 문제? 무리한 대출문제?, 인테리어 없으면 어떠냐? 출퇴근에 고생 덜하고, 빚 덜 지고, 내 집에서 살아가면서 씽크대 바꾸며 사는 게 집없이 고생하는 거보다 좋은 일 아닌가?) 2.동네의 도배장판, 전등, 철물점 등 영세자영자의 생계에 도움이 되고 골목상권에 도움이 된다. 기타사항-“저소득자를 위한 공공기관의 임대주택은 주차장 없는 주택”도 공급하자. 대학가, 지하철역세권의 근거리에 대학생, 저소득자 밀집지역에 소형주택으로 공공기관이 소유,임대하는 주택을 주차장 없는 저가의 임대주택도 공급하여 학생, 저소득자가 학교, 일터에 가까운 곳에서 일 할 수 있게 해주자.