입주민을 기만하는 건설사와 포항시의 행정처리에 대한 대책마련을 요구합니다
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2017-12-11 ~ 2018-01-10

12월 입주예정인 포항영일대우방아이유쉘 아파트의 여러가지 문제에 대해 검토를 요청합니다. 1.걱정없이 살고 싶습니다. 입주예정일이 12월 29일이나, 현재 공사진행은 70프로도 되지 않았습니다. 도배장판은 물론이고,전기설비도 다 되어 있지 않았고, 외부공사 역시 진행중입니다. 입주 사전점검일은 12월 16,17일 양일간인데, 일주일도 채 남지 않은 상태에서(시공이 제대로 되어있지 않은 상황에서) 사전점검이 의미가 있는 것인지 묻고 싶습니다. 사전점검이란, 입주전 하자보수처리를 하고자 하는 것인데 현재 이 아파트의 경우는 공사가 얼마나 진행되었는 지 확인하는 것 밖에 되지 않을 것 같고, 입주 후 하자보수에 대한 민원이 상당할 것으로 예측됩니다. 완벽히 갖춰지지 않은 상태에서 준공승인이 나기라도 한다면 입주민 상당수는 하자보수에 대한 스트레스를 안고 울며 겨자먹기식으로 살아야 합니다. 내 집마련의 꿈을 짓밟지 말아주십시오. 2.옥상잔디는 왠말인가? 입주민들은 사전에 설명듣지 못한, 옥상잔디 시공에 대한 것에 확인을 요청합니다. 본사측에 의하면,이강덕 포항시장님이 헬리캠을 통해 지상을 내려다보니 옥상이 너무 휑하여 , 옥상에 천연잔디 조성을 해야 건축승인을 내주겠다 했다 합니다. 비슷한 시기에 분양한 우현더휴,우현우방아이유쉘 센트럴,그리고 영일대 우방아이유쉘까지.. 모험정신에 대한 실험대상이 된 건 아닌지요.. 상시개방도 불가한 옥상에.. 천연잔디시공이라.. 차후 발생될 누수,오염(비둘기 등)의 문제와 관리에 대한 모든 책임이 입주민들의 몫이며, 더 중요한 것은 분양 당시 천연잔디 옥상에 대한 설명은 일절 없이, 오직 포항시와 시공사 측의 합의로 이루어졌다는 것입니다. 이를 뒤늦게 알게된 입주예정자들 대부분이 부정적으로 받아들이고 있습니다.옥상잔디시공으로 인해 입주민들이 얻을 수 있는 이점에 대한 명확한 해명을 요구합니다. 이것은 포항시에서 제대로 해명을 해주셔야 할 것입니다. 3.입주민을 기만하지 말아주십시오(구멍아파트로 만들어버린 이상한 슬라브,생활편의를 무시한 방화문) 옥상잔디와 같은 예로, 분양 당시 설명조차 하지 않은 해괴망측한 구조물이 우리 아파트에 있습니다. 일부세대 1층의 두개의 방화문과 구멍뚫린 슬라브입니다. 101동 2호,6호라인/103동 3호라인에 있는 그것은 안방 베란다 앞 2평 남짓한 슬라브이며,슬라브의 경우 전용면적에 포함시키지 않기 위해 가운데에 구멍을 뚫어놓은 위험천만한 구조물이며, 방화문은 소방법에 의거하여 초기도면과 다르게 문을 하나 더 설치하여 생활편의에 지장을 주고 있습니다. (특히나 휠체어나 유모차는 통행에 상당한 불편감을 초래할 것으로 보입니다.) 이에 대한 부가설명으로, 포항시와 시공사측은 지진등의 외부충격을 고려하여 구조안전을 위해 보완한 것이라 합니다. 지진 사각지대였던 포항에서 지진이 일어나고 나니 기다렸다는 듯이 내놓은 해답에 혀를 차지 않을 수 없습니다. 그런 이유라면, 지진에 더 취약한 지반을 가져 내진설계도 포항보다 더 높은 6.5로 들어갔다는 우현우방아이유쉘에는 왜 이런 구조물이 없는 것입니까? "실수"로 미리 설명하지 못하였다는 등의 안일한 답변만 늘어놓기에 시청에 민원을 여러번 넣었으나 "시공사와 사업주체에 입주예정자와 성실히 협의하도록 통보하였다"라는 답변 뿐, 시공사와 포항시 그 누구도 이 문제해 대한 해결책을 제시하지 않고 있습니다. 조망권,일조권.재산권의 문제와 더불어 안전권을 우려하니 방범철창 정도는 달아줄 수 있다고 하는 무책임한 답변은 거부합니다. 방화문 역시 소방법에 따라 마구잡이로 집어넣은 듯한 모습이며 소방법을 준수한다면 주민들의 생활편의를 고려하여 처음부터 설계를 잘했어야 할 것입니다.. 건축구조상 어쩔 수 없다는 답변 역시 거부합니다. 대책마련을 요구합니다. 4.안전한 곳에서 살고 싶습니다. 영일대우방아이유쉘은 지난 경주지진과 더불어,네차례 지진의 직격타를 맞았고, 지금도 여진은 계속되고 있습니다. 물론,지진에 대한 정밀안전진단을 해주겠다 라는 답변을 들었으나 믿을 수가 없습니다. 지진 이후 외벽에 수평크랙이 여러개 발견되었고, 거실바닥의 x자형 크랙 등 걱정되는 부분이 많으나, 이에 대한답변은 "괜찮다 다른 아파트에 비하면 양호하다"가 다입니다. 2주 전쯤 방문하였더니 대부분의 세대가 바닥꿀렁임이 있었고, 해당 동영상을 건설사측에 제보하였으나 제대로 된 답변은 받지 못하여, 입주예정자 중 건설전문가에게 조언을 구하였더니 큰 문제라고 하였습니다.현재는 바닥꿀렁임을 보완하지 않고 마루시공이 들어가고 있는 상태입니다. 지진이 나도,안나도 입주예정일은 변동이 없습니다. 공사진행속도가 더뎌도 입주예정일은 변동이 없습니다. 저희는 튼튼한 집에서 안전하게 살고 싶습니다. 청와대에까지 민원을 넣을 수 밖에 없는 저희 입주민들의 마음을 부디 헤아려주시길 바랍니다. 포항에는 신규 분양 예정인 아파트들이 많이 있습니다. 저희 아파트에 대한 조치가 지진피해 사각지대에 있는 신규분양아파트들에 대한 모범적인 표본이 될 것입니다.