아파트 의무회계 감사법 무용지물이랍니다.
분야: 교통/건축/국토
청원 기간: 2017-10-07 ~ 2017-11-06

김부선법 ? 의무회계 감사법 웃기지 마세요 년간 500억이 지출된다는 아파트 의무 회계감사법 허당 이랍니다 허당 3.1운동 하듯 야심한 시간에 주민공고 붙이고 있습니다 장장 14년간 지옥을 보고 있습니다 여기까지가 저에 한계 입니다 이젠 대통령과 국토부 장관께서 답변할 시간입니다 입주민 여러분 회장 김부선 입니다. 저는 며칠 전 충격적인 메일 한통을 받았습니다. 입주민 여러분들이 찬찬히 읽어보시고 판단을 잘 하시길 바랍니다. 편의상 긴 얘기 줄였고 사실관계를 일부 첨부 했습니다. “안녕 하세요?” 저는 아파트비리 척결 운동본부 대표 송주열입니다. 수 년동안 김부선씨가 아파트비리 문제로 고군분투 하는 것을 보고 전문가로써 매우 안타까워 사실 관계를 확인시켜 주는 차원에 이 글을 쓰게 되었습니다. 2015년도 김부선씨와 이곳 주민들 서명 요청으로 성동구청에 옥수동 중앙 하이츠아파트 실태조사를 “성동구청과 합동조사” 한 사실이 있었습니다 성동구청 합동조사 팀 이라고 보시면 됩니다. 조사 첫날 수도 사업소 수도 검침 기록과 전산 프로그램 서버 로그 기록을 요청 하였습니다. 그 이유는 서울시에서 조사한 난방비 0원 과 관련하여 보다 객관적으로 비교 분석을 하기 위함이었고, 조작이 매우 용이한 관리사무소 전산 프로그램이 수정 삭제를 한 기록을 확인하기 위함 이었습니다. 관리비를 부과하는 “전산 프로그램” 은 전산업체에 매달 최소 10만 원에서 30만 원정도 비용을 지급하면서 이용합니다. 관리비를 부과하는데 있어서 이 프로그램이 숫자를 입력하면 자동 계산되어 출력되는 매우 편리한 프로그램이기도 합니다. 그러나 조작(수정,삭제)도 매우 편리한 프로그램이라서 문제가 있기도 합니다. 이 프로그램을 접근하는 권한은 “관리소 직원만” 가능합니다. 따라서 관리소 전산기록이 정상적으로 이루어지고 있는지, 또는 “부정행위로 수정 삭제가 되고 있는지는” “관리소 직원만 알 수 있고, 입주민은 알 수가 없습니다.” 다만 회계 전문가가 서버 기록을 보고 역으로 추적하면 왜 수정되었고 삭제되었는지 알 수 있어서 정밀 회계 감사로 회계 부정을 적발 할 수가 있습니다. 이 자료는 2013년 1월부터 1015년 3년간 자료입니다. “2012년 12월 검침 기록이나 관리비 부과 내역이 대부분 수정 되었습니다.“ 그러나 어떤 내용을 수정 했는지를 모두 “삭제하고” 보내주어서 수정 내용을 알 수 없기 때문에 더 이상 회계 감사를 하는 것은 의미가 없다고 판단하여 회계 감사를 중점을 두지 않았습니다. 수정 삭제 기록이 단순 실수라면 안 보여줄 이유가 없습니다 횡령이나 사문서 위조를 예방하기 위해서는 “회계 프로그램을 조작” 하게 되면 회계 감사를 해도 적발되지 않습니다. 아파트 관리의 기본은 모든 자료를 보관 하는 것입니다. 참고로 회계 프로그램은 이사를 가면 이사를 간 세대의 자료는 모두 삭제됩니다. 또한 전산 회사를 옮기게 되면 전에 있는 회사의 자료를 백업 받지 않는 경우 그 자료는 모두 “삭제 됩니다.” 회계 부정을 덮을 수 있는 여러 방법 중 한가지로 “악용” 되기도 합니다. 전산 프로그램을 조작하게 되면 모든 데이터가 일목요연하게 조작되기 때문에 서버 로그 기록을 살펴보기 전에는 회계 감사가 의미 없다고 보시면 됩니다. 서버 로그 기록은 “수정한 사람 아이디와 아이피 주소 수정 시간이” 기록되기 때문에 “누가 수정을 시도 했는지 알수있고” 범죄 혐의를 추적할 수 가 있는 것입니다. 문제는 민간 업체가 관리를 하기 때문에 관리 감독에서 제외되고 있다는 점입니다. 또한 이 서버 기록을 강제로 열람하려면 법원의 압수 수색 영장을 발부 받아야 합니다. 영장을 받으려면 검사가 신청을 해야 하고, 검사는 범죄 혐의가 입증이 돼야 신청을 하게 되는데요.. 범죄 협의를 입증 하려면 먼저 서버 로그 기록을 보아야 하는데 볼 수가 없으니 아파트 비리를 척결 할 수가 있겠습니까? 2017-09-26 아파트 비리 척결 운동본부 송주열 드림 이상 입니다 “저 입주자 대표회장 김부선은 위 송주열씨와 부적절한 관계라고 허위사실을 유포한 자를 명예훼손으로 전 입주자대표를 고소했으나 경찰은 혐의 없슴 처리 했습니다. 제보자는 거짓말 탐지기까지 했고 무척 시달렸고 거짓말탐지기. 하자는 전 동대표ㅇㅇ은 오히려 거짓말 탐지기에 응하지 않았습니다 지난 4년간 지옥같은 삶을 살았습니다 지난 2013-2015년까지 회계기록이 삭제 수정된 엄청난 일이 있었는지 며칠전까지저도 몰랐습니다 2017년 현재도 우리는 알수가 없습니다. 소송비용 수천만원을 지출됐고 명예와 건강과 본업인 연예인 일터까지 잃었고 전과자가 되었습니다 지속적으로 우리아파트 선량한 주민들을 괴롭혔던 어떤주민의 소송사기 증거도 찾았습니다 환급받을돈 오천여만원이 회계비리 감사결과 나왔으나 관리00은 전혀 그럴일이 없다고 합니다. 공인회계사 보고서 를 전면 부인 하는 것입니다 회계감사 보고서를 주민들에게 알리지않았습니다 함께 회계조사를 했던 어떤교수는 구청발표는 빙산의 일각이라고도 했습니다 여기까지가 제 역할 입니다 여러분들의 이젠 알아서 감시 및 참여 하십시오 2017년10.3일 입주자대표회장 김부선 “위 공문을 떼거나 훼손하면 업무방해 재물손괴로 처벌받을수 있습니다” 대통령님 께서는 지방선거를 걱정하기 앞서 민생부터 살펴 주세요