Kammergericht (Berlin, )
Beschluss vom 2012-11-13, Aktenzeichen 1 W 382/12
ECLI: ECLI:DE:KG:2012:1113.1W382.12.0A

Tenor:
Die Zwischenverfügung vom 08.10.2012 wird aufgehoben.

Tatbestand:
Die Beteiligte ist gemeinsam mit ihrem verstorbenen Ehemann, Herrn K… R…, zu je ½ im Raumeigentumsgrundbuch von W…, Blatt 1…, als Eigentümerin einer Eigentumswohnung eingetragen. Sie beantragte unter dem 14.08.2012 die Umschreibung des Miteigentumsanteils ihres verstorbenen Ehemannes auf sich. Hierzu legte sie eine vom Amtsgericht Neukölln eröffnete notarielle Verfügung von Todes wegen vor, wonach sich die Eheleute gegenseitig als alleinige Erben eingesetzt haben. Auf das notarielle Ehegattentestament vom 13.02.2007 wird wegen der Einzelheiten Bezug genommen.
In § 2 Abs. 2 heißt es:
„Wird – egal, von wem von uns beiden – vor dem Tode des Erstversterbenden Antrag auf Scheidung unserer Ehe gestellt, einem solchen Antrag durch den anderen von uns zugestimmt oder Klage auf Aufhebung der Ehe anhängig gemacht, so soll das vorliegende Testament nicht wirksam bleiben.“
Im Hinblick auf die vorstehende Regelung hat das Grundbuchamt mit Zwischenverfügung vom 08.10.2012 den Nachweis der Erbfolge nach K… R… durch Vorlage eines Erbscheins in Ausfertigung aufgegeben.
Hiergegen richtet sich die Beschwerde des Verfahrensbevollmächtigten der Beteiligten vom 26.10.2012, mit der geltend gemacht wird, dass im Ehegattentestament nur der Gesetzeswortlaut des § 2077 Abs. 1 BGB wiederholt worden sei, um den Beteiligten die Rechtsfolgen bestimmter Verhaltensweisen vor Augen zu führen. Die in § 2077 Abs. 1 BGB geregelten Sachverhalte seien nicht gegeben, wie auch die Sterbeurkunde des Standesamtes P… vom 07.06.2012 ausweise, in der als Familienstand „verheiratet“ und der Verstorbene als „Ehemann“ bezeichnet wird.

Entscheidungsgründe:
Die Beschwerde ist zulässig, §§ 71 ff. GBO.
Die Beschwerde ist auch begründet. Die angefochtene Zwischenverfügung ist nach dem maßgebenden Sachstand zum Zeitpunkt der Beschwerdeentscheidung (§ 74 GBO) nicht gemäß § 18 Abs. 1 Satz 1 Alt. 2 GBO veranlasst. Das aufgezeigte Eintragungshindernis besteht nicht.
Die Berichtigung des Grundbuchs gemäß § 22 GBO nach dem Ableben des Grundstücksmiteigentümers erfolgt in erster Linie auf der Grundlage eines vom Nachlassgericht zu erteilenden Erbscheins (§ 35 Abs. 1 Satz 1 GBO). Beruht die Erbfolge auf einer Verfügung von Todes wegen, die in einer öffentlichen Urkunde enthalten ist, so genügt es in der Regel, wenn anstelle des Erbscheins die Verfügung und die Niederschrift über die Eröffnung der Verfügung vorgelegt werden (§ 35 Abs. 1 Satz 2 Halbs. 1 GBO). Dem hat die Beteiligte entsprochen. Neben der Niederschrift über die Eröffnung liegt ein notarielles Ehegattentestament (vgl. § 2265 BGB) vom 13.02.2007 vor, das die Beteiligte als alleinigen Erbin ausweist.
In einem solchen Fall darf das Grundbuchamt einen Erbschein nur dann verlangen, wenn sich bei der Prüfung der Verfügung hinsichtlich des behaupteten Erbrechts Zweifel ergeben, die nur durch weitere Ermittlungen über die tatsächlichen Verhältnisse geklärt werden können. Entfernte abstrakte Möglichkeiten, die das aus der Verfügung hervorgehende Erbrecht nur unter ganz besonderen Umständen in Frage stellen, vermögen das Verlangen nach Vorlegung eines Erbscheins ebenso wenig zu rechtfertigen wie rein rechtliche Bedenken (Demharter, GBO, 28. Aufl., Rdn. 39 zu § 35 m.w.N.).
Wenn die letztwillige Verfügung von Ehegatten – anders als im vorliegenden Fall – keine Scheidungsklausel enthält, so kann das Grundbuchamt trotz der gesetzlichen Auslegungsregel des § 2077 Abs. 1 BGB ohne Vorliegen von konkreten Anhaltspunkten keinen Erbschein verlangen. Denn dann liegt nur die abstrakte Möglichkeit vor, dass das Ehegattentestament nach § 2077 Abs. 1 BGB unwirksam wird.
Etwas anderes hat auch dann nicht zu gelten, wenn das Ehegattentestament eine Scheidungsklausel enthält, die sich an die Voraussetzungen des § 2077 Abs. 1 BGB anlehnt. Denn dann tritt die Unwirksamkeit der letztwilligen Verfügung unter denselben Voraussetzungen ein, die auch das Gesetz vorsieht. Beide Fälle sind gleich zu behandeln (vgl. DNotI-Report 2006, 181, 183; Roth in Meikel, GBO, 10. Aufl., Rdn. 111 zu § 35 a.E.; vgl.auch Lange ZEV 2009, 371, 373). Ohne konkrete Anhaltspunkte – die vorliegend nicht ersichtlich sind - kann daher keine Unwirksamkeit des Ehegattentestaments nach § 2077 BGB angenommen werden.
Bei den Anforderungen an den Nachweis der Rechtsnachfolge ist insoweit auch dem berechtigten Interessen des Erben an einer möglichst raschen und kostengünstigen Abwicklung des Nachlasses Rechnung zu tragen (vgl. BGH, NJW 2005, 2779).
Aus dem vorgelegten Eröffnungsvermerk des Amtsgerichts Neukölln vom 28.06.2012 sowie der Sterbeurkunde des Standesamts P… vom 07.06.2012 lassen sich jedenfalls Zweifel am Erbrecht der Beteiligten nicht ableiten. Bloße Zweifel, die auf theoretischen, nicht aus dem konkreten Lebenssachverhalt abgeleiteten Bedenken beruhen, rechtfertigen es nicht, dass das Grundbuchamt die Vorlage eines Erbschein verlangen kann (allgemein zum Nachweis negativer Tatsachen nach dem Erbfall : Völzmann, RNotZ 2012, 380, 384).
Anderenfalls könnte jede verheiratete Person die Erbfolge nach letztwilligen Verfügungen nur durch einen Erbschein nachweisen, was § 35 Abs. 1 Satz 2 GBO zuwiderlaufen würde (Lange, a.a.O.; vgl. auch R.Tönnies, RNotZ 2012, 326, 327).

Rechtsmittelbelehrung:

Zitierte Normen: §§ 71 ff. GBO
§ 74 GBO
§ 22 GBO
§ 2265 BGB
§ 2077 BGB
§ 2077 Abs. 1 BGB
§ 18 Abs. 1 Satz 1 Alt. 2 GBO
§ 35 Abs. 1 Satz 1 GBO
§ 35 Abs. 1 Satz 2 GBO

Zitierte Entscheidungen: NJW 2005, 2779