Müstakil/Bahçeli Ev Tercihinde Covid-19 Pandemisinin Etkisi: Erzincan Şehri Örneği
The Impact of the Covid-19 Pandemic on the Preference for Detached/Garden Houses: The Case of Erzincan City
Yazar: Orhan, Fatih; Kılıç, Ebru; Sarıgül, Hatice Zeynep; Ölmez, Nazmiye
Dergi: Erzincan Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi, Vol. 18 No. 1, 2024
Anahtar kelimeler: City in Human Geography ; Beşeri Coğrafyada Kent ; Health Geography ; Sağlık Coğrafyası ; Urban and Regional Planning Education ; Şehir ve Bölge Planlama Eğitimi ; Epidemic disease,pandemic,Covid-19,detached/garden house,Erzincan. ; Salgın hastalık,pandemi,Covid-19,müstakil/bahçeli ev,Erzincan.

Pandemi, dünyada geniş bir alana yayılan ve birçok ülkede etkisini gösteren salgın hastalıklara verilen genel bir isimdir. 2019 yılında ortaya çıkan Covid-19 hastalığı da tüm dünyayı etkisi altına alarak böyle bir pandemiye dönüşmüştür. Hastalığa neden olan koronavirüsün bulaşıcılığının yüksek olması, bizleri hayatımızın birçok alanında tedbirli olmaya, radikal düzenleme ve değişiklikler yapmaya itmiştir. Nitekim alışık olmadığımız bu süreçte, çeşitli kısıtlamalar ve sokağa çıkma yasakları uygulanarak evlere kapanılmış, kalabalık ortamlardan uzak durulmaya çalışılmıştır. Bu bağlamda uzun zaman dilimlerinin (bazen haftalarca) geçirilmek zorunda kalındığı evlerin, müstakil ve bahçeli olması daha çok istenir ve aranır bir özellik olmaya başlamıştır. Bu çalışmada da Covid-19 salgınının Erzincan şehrinde müstakil/bahçeli ev tercihlerine ve edinimine olan etkisi araştırılmıştır. Bu bağlamda Google Earth görüntüleri üzerinden Erzincan’da pandemi öncesi ve sonrası bahçeli ev alanları belirlenmiş olmakla birlikte, Erzincan Belediyesi’nden yapı ruhsatları ile ilgili veriler de temin edilmiştir. Tespit edilen örnekler üzerinden örneklem olarak seçilen ailelerle mülakat gerçekleştirilerek birincil verilere ulaşılmıştır. Elde edilen veriler, betimsel analiz yöntemi ile analiz edilerek pandeminin Erzincan’daki yapılaşmayı ve müstakil evlere olan rağbeti ne derece etkilediği belirlenmiştir. Ayrıca pandemi sonrasında bahçeli evlerin yoğunlaştığı bölgeler, Arc Gis programı aracılığıyla haritalandırılarak ortaya konulmuştur. Buna göre pandeminin Erzincan’daki müstakil ev sahipliğini artırdığı, müstakil evlerin başta şehrin batı ve kuzeybatısı olmak üzere şehir çeperinde yoğunlaştığı tespit edilmiştir.

A pandemic is a general term for widespread epidemic diseases that affect many countries. The Covid-19 disease, which emerged in 2019, also turned into such a pandemic, affecting the entire world. The high transmissibility of the Coronavirus, which causes the disease, has led us to take precautions in many areas of our lives and make radical adjustments and changes. Indeed, during this unfamiliar process, various restrictions and curfews were implemented, leading people to stay at home and avoid crowded environments. In this context, having detached houses with gardens became a more desirable and sought-after feature, as people had to spend long periods (sometimes weeks) at home. This study investigates the impact of the Covid-19 pandemic on the preference and acquisition of detached/garden houses in the city of Erzincan. In this context, garden house areas in Erzincan before and after the pandemic were identified using Google Earth images, and data related to building permits were obtained from the Erzincan Municipality. Interviews were conducted with families selected as samples from the identified examples to obtain primary data. The obtained data were analyzed using descriptive analysis methods to determine the extent to which the pandemic affected housing and the demand for detached houses in Erzincan. Additionally, the regions where garden houses concentrated after the pandemic were mapped using the ArcGIS program. Accordingly, it has been determined that the pandemic has increased detached house ownership in Erzincan, and detached houses are concentrated in the city periphery, especially in the west and northwest of the city.