TÜRKİYE’DE TARLA ARAZİSİ DEĞERLERİNDEKİ DEĞİŞMELER
TÜRKİYE’DE TARLA ARAZİSİ DEĞERLERİNDEKİ DEĞİŞMELER
Yazar: Birinci, Avni; Gülten, Şefkati
Dergi: Atatürk Üniversitesi Ziraat Fakültesi Dergisi, Vol. 30 No. 1, 2013

ÖZET: Bu çalışma, Türkiye'de 1950-1998 yılları arasında tarla arazisi kıymetlerindeki gelişme ve değişmelerin ortaya konması amacıyla yapılmıştır. Bunun için bölgeler itibariyle tarla arazisi kıymetleri veri olarak alınmış gösterdikleri değişiklikler incelenmiştir.   Türkiye'de tarımsal arazi çeşitlerine ait kıymetler, doğal, sosyal ve ekonomik faktörlerin etkisi altında hızla yükselmekte ve tarımsal ürün maliyetlerinin artmasına neden olmaktadır. Maliyetlerin artmasını önleyebilmek için, enflasyonu hiç değilse hafifletecek, yüzey ve iş verimliliğini artıracak tedbirlerin bir an önce alınması gerekmektedir. Çünkü, ihracatın gelişmesi, ödemeler dengesinin denkleşebilmesi ve böylece ekonomik bünyenin sağlamlaşması, bahsedilen bu hususların gerçekleşmesine bağlıdır. Elde edilen sonuçlara göre, Marmara Bölgesindeki arazi kıymetleri, son yıllarda diğer bölgelere oranla daha hızlı bir şekilde artmış ve ilk sırada yer almıştır. Bunun nedeni de son yıllarda bu bölgeye hızlı bir göçün yaşanması ve Türkiye genelinde enflasyonun yükselmesi olarak gösterilebilir.           Anahtar Kelimeler: Tarımsal Kıymet Takdiri, Tarla Arazisi, Arazi Değeri.   CHANGES IN CROPLAND VALUES OF TURKEY SUMMARY: This study is conducted to determine the developments and changes in cropland values in 1950-1998 in Turkey. For this purpose, the data of cropland values by regions were collected and changes in these values were analyzed..   The values of both farm land residential plots have been increasing rapidly because of social, economic and natural factors. This increases the cost of agricultural production in the country. Certain measures have to be taken immediately to lover the cost of production and rase the effect of inflation. This is necessary to increase export in order to improve of the balance of payment and to straighten the economy of the country.   According to the result of the study, the cropland values in Marmara region have increased faster compare to other regions in recent years and took first place. The reason for this result is because of migration to this region in recent years and high inflation rate in Turkey.   Key Words: Agricultural Appraisal, Crop Land, Land Value

ÖZET: Bu çalışma, Türkiye'de 1950-1998 yılları arasında tarla arazisi kıymetlerindeki gelişme ve değişmelerin ortaya konması amacıyla yapılmıştır. Bunun için bölgeler itibariyle tarla arazisi kıymetleri veri olarak alınmış gösterdikleri değişiklikler incelenmiştir.   Türkiye'de tarımsal arazi çeşitlerine ait kıymetler, doğal, sosyal ve ekonomik faktörlerin etkisi altında hızla yükselmekte ve tarımsal ürün maliyetlerinin artmasına neden olmaktadır. Maliyetlerin artmasını önleyebilmek için, enflasyonu hiç değilse hafifletecek, yüzey ve iş verimliliğini artıracak tedbirlerin bir an önce alınması gerekmektedir. Çünkü, ihracatın gelişmesi, ödemeler dengesinin denkleşebilmesi ve böylece ekonomik bünyenin sağlamlaşması, bahsedilen bu hususların gerçekleşmesine bağlıdır. Elde edilen sonuçlara göre, Marmara Bölgesindeki arazi kıymetleri, son yıllarda diğer bölgelere oranla daha hızlı bir şekilde artmış ve ilk sırada yer almıştır. Bunun nedeni de son yıllarda bu bölgeye hızlı bir göçün yaşanması ve Türkiye genelinde enflasyonun yükselmesi olarak gösterilebilir.           Anahtar Kelimeler: Tarımsal Kıymet Takdiri, Tarla Arazisi, Arazi Değeri.   CHANGES IN CROPLAND VALUES OF TURKEY SUMMARY: This study is conducted to determine the developments and changes in cropland values in 1950-1998 in Turkey. For this purpose, the data of cropland values by regions were collected and changes in these values were analyzed..   The values of both farm land residential plots have been increasing rapidly because of social, economic and natural factors. This increases the cost of agricultural production in the country. Certain measures have to be taken immediately to lover the cost of production and rase the effect of inflation. This is necessary to increase export in order to improve of the balance of payment and to straighten the economy of the country.   According to the result of the study, the cropland values in Marmara region have increased faster compare to other regions in recent years and took first place. The reason for this result is because of migration to this region in recent years and high inflation rate in Turkey.   Key Words: Agricultural Appraisal, Crop Land, Land Value