Kira Sertifikalarının ve Varlık Kiralama Şirketlerinin Gelir Vergisi ve Kurumlar Vergisi Bakımından Değerlendirilmesi
EVALUATING LEASE CERTIFICATES AND ASSET LEASE COMPANIES ACCORDING TO INCOME TAX AND CORPORATE TAX
Yazar: Aydın, Erkan; Ayyıldırım, Kadir
Dergi: Erciyes Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Dergisi, Vol. 0 No. 46, 2015
Anahtar kelimeler: Capital Market, Lease Certificates, Asset Lease Companies, Income Tax, Corporate Tax. ; Sermaye Piyasası, Kira Sertifikası, Varlık Kiralama Şirketi, Gelir Vergisi, Kurumlar Vergisi

Kira sertifikası, her türlü varlık ve hakkın finansmanını sağlamak amacıyla varlık kiralama şirketi tarafından ihraç edilen ve sahiplerinin bu varlık veya haktan elde edilen gelirlerden payları oranında edinmelerini sağlayan bir sermaye piyasası aracıdır. Varlık kiralama şirketleri ise devraldıkları taşınmazlar ve diğer varlıklar karşılığında kira sertifikası ihraç eden sermaye piyasası kurumlarıdır. Kira sertifikalarından sağlanan gelirlerin vergilendirilmesi yurtiçinde ya da yurtdışında ihraç edilmeleri bakımından farklı esaslara tabidir. Yurtiçinde ihraç edilen kira sertifikalarından sağlanan gelirler üzerinden GVK geç.m.67’ye göre tevkifat yapılır. Yurtdışında ihraç edilen kira sertifikalarından sağlanan gelirler ise gelir vergisi ve kurumlar vergisi kapsamında, geliri elde edenlerin tam mükellef ya da dar mükellef olmaları bakımından farklılık gösterecek şekilde genel esaslara göre vergilendirilir. Varlık kiralama şirketlerinin kazançları kurumlar vergisine tabi olmakla birlikte kira sertifikası ihracına dönük olarak devraldıkları taşınmazlara ilişkin olarak KVK’da kapsamlı istisna hükümlerine yer verilmiştir. Bu çalışmada kira sertifikalarının sermaye piyasası mevzuatı açısından hukuki nitelikleri incelendikten sonra sağladıkları gelirlerin vergilendirilmesi, gelir vergisi ve kurumlar vergisi bakımından ele alınmıştır.

Lease certificate is a capital market instrument issued by asset leasing companies to finance all kinds of assets and rights that provides their owners income in accordance with their shares. Asset leasing companies, in comparison, are companies that issue lease certificates in return to the immovable properties and other assets they take over. The taxation of the incomes provided by lease certificates have different practices depending on whether they are issued within the country or abroad. For the incomes derived from the lease certificates that are issued within the country, tax withholding applies as per the provisional article 67 of the Income Tax Code. As for the incomes derived from the lease certificates which are issued abroad, the income is to be taxed differs between limited and unlimited taxpayers to the extent of income tax and corporate tax in terms of general principles. Incomes of asset leasing companies are subject to corporate tax and there are extensive tax exemptions in the Corporate Tax Code for the acquisition of immovable properties for the issue of lease certificates. In this work, the lease certificates are viewed in terms of the taxation of incomes, income tax and corporate tax after the legal character of the lease certificates are examined in regards to the Capital Market Code.