İpotekli sermaye piyasası araçları
Mortgage securities
Yazar: BURAK ADIGÜZEL
Danışman: PROF. GÜZİN ÜÇIŞIK
Marmara Üniversitesi / Sosyal Bilimler Enstitüsü / Hukuk Ana Bilim Dalı / Özel Hukuk Bilim Dalı
Derece: Doktora, 2006
Konu: Hukuk = Law

Özet:
Inceleme konumuz olan ?Ipotekli Sermaye Piyasası Araçları?; ?KonutFinansmanı Sistemine Iliskin Çesitli Kanunlarda Degisiklik Yapılması Hakkında KanunTasarısı? i l e hukukumuza girecek, uzun vadeli ipotege dayalı krediler veya konusu konutolan finansal kiralama sözlesmelerinden dogan alacakların menkul kıymetlestirilmelerisonucu ortaya çıkan ipotekli sermaye piyasası araçlarıdır.Incelememizin birinci bölümünde, esas olarak ipotekli sermaye piyasasıaraçlarının tarihçesini ve bununla alakalı ipotekli konut finansman sistemi ile agırlıgı uzunvadeli ipotekli krediler olan kaynakların yabancı hukuklardaki geçmisten bugüne gelisiminebaktık. Daha sonra ipotekli sermaye piyasası araçlarının, yine yabancı hukuklardaki yerlerinedegindik. Gelisme çizgisi içinde geleneksellesen ve Avrupa ile ABD'de farklılasan ipoteklisermaye piyasası araçlarını karsılastırmalı olarak inceledik ve ABD ve Avrupa ülkelerindeipotekli kredi verme sistemlerine de genel bir bakıs yapmayı uygun gördük.Bu bölümde, inceledigimiz diger bir konu ise, tezimizin konusunu olusturanipotekli sermaye piyasası araçları hakkında, kanunlastırmayla mevzuatımıza girecek olantasarıya ait hükümlerdir. Bu hükümler içinde sadece ipotekli sermaye piyasası araçlarınailiskin SerPK'da yapılan degisikliklere degil, konut finansman sistemine iliskin degisikliklerinhepsine, bütün sistemi anlamak açısından deginilmistir.Ikinci bölümde, ipotekli sermaye piyasası aracı kavramı, tasarıdaki ipoteklisermaye piyasası araçları ve hukuki nitelik yönünden de ipotekli kredilerin menkulkıymetlestirilmesi sonucu ihraç edilecek bu sermaye piyasası araçlarının, ticaret hukukunagöre kıymetli evrak niteligi ve sermaye piyasası hukuku açısından da menkul kıymetnitelikleri incelenmistir. Burada, ABD ile Avrupa'da ikinci ipotek piyasalarındaki sermayepiyasası araçlarının hukuki niteliklerine de göz atılmıstır. Bu bölümde, SerPK'ya yeni tasarıile getirilen hükümler ile ortaya konulan, her türlü alacak seklindeki varlık menkulkıymetlestirmesine yönelik, bilhassa konumuz bakımından önemli olan konut hariç olmaküzere diger gayrımenkullere yönelik alacakların menkul kıymetlestirilmesinde kullanılacakvarlık teminatlı menkul kıymetler ve varlık finansman fonlarından da söz edilmistir.Üçüncü bölümde ise, ipotekli sermaye piyasası araçlarının, ihraç edilebilmesiiçin hem Sermeye Piyasası Kurulu dısında hem de nezdinde izlenecek yöntem ipoteklisermaye piyasası araçlarına göre ayrıntılı olarak incelenmistir.Son bölümde ise, ipotekli sermaye piyasası araçlarına iliskin, bu araçlar ihraçedildikten sonra hukuki anlamda her bir menkul kıymet tipi için ihraçcılar ve yatırımcılarınhak borçları ile bu borçların sona ererek ipotekli sermaye piyasası araçlarının ortadankalkması incelenmeye çalısılmıstır.

Abstract:
This study that name ?Mortgage Securities? includes mortgage securitisationwith mortgage credit and leasing for homes. When ?Konut Finansmanı Sistemine IliskinÇesitli Kanunlarda Degisiklik Yapılması Hakkında Kanun Tasarısı? will effect soonmortgage securities will run regularly in capital market.The study consists four main chapters;First chapter explanations history of mortgage secuirites with mortgage creditsevolvement in compare laws. Next to mortgage securities reveal in foreign laws nowadays.Diversifield mortgage secutities which MBS (Mortgage Backed Securites) in USA andCovered Bonds in Europe are revisaled as compare.Additional subject also is which provisions with mortgage securities from lawdraft in this chapter. This explanation provisions not only concerned mortgage securites, butalso they are relevant all home mortgage financings system. This provisions is intented IIK,FKK, THKHK and some tax laws.Mortgage securities conception, mortgage securities legal characteristics whichas capital market instrument and negotiable instrument observations in the second chapter.And USA Mortgage Backed Securities, Europe Covered Bonds legal respects maintained inthis chapter. As a last subject asset backed securites and asset bonds in law draft whompursuanced for other property (etc. commercial or another property have settling licence) as amortgage purses elucidated in this chapter.Third chapter consists mortgage secuiritisation process both inside and outsideCapital Market Board. This process explanations both MBS issued in Mortgage FinanceFonds and Covered Bond.Rights and obligation on issued mortgage securities are showed i n fourthchapter. As a last outcame this rights and obligation in his mortgage securities and how areannuled this mortgage securities.