Finansal kiralama sözleşmesinde kiraya verenin ayıplardan sorumluluğu
Defect responsi̇bi̇li̇ti̇es of lessor in financial leasing contracts
Yazar: HACER YALDIZ
Danışman: DOÇ. DR. MURAT TOPUZ
Marmara Üniversitesi / Sosyal Bilimler Enstitüsü / Özel Hukuk Ana Bilim Dalı / Özel Hukuk Bilim Dalı
Derece: Yüksek Lisans, 2019
Konu: Hukuk = Law
Dizin: Ayıplı ifa = Defective fulfilment ; Ayıplı mal = Defective goods ; Finansal kiralama = Financial leasing ; Kanunlar 6361 sayılı = Laws 6361 numbered ; Kira sözleşmesi = Lease agrement ; Kiraya veren = Lessor ; Sorumluluk = Responsibility ; Sözleşmeler = Contracts ; Türk Borçlar Kanunu = Turkish Code of Obligations ; Türk borçlar hukuku = Turkish law of obligations

Özet:
Mülga FKK'da finansal kiralama sözleşmelerinde kiracının ayıp sebebiyle sahip
olduğu haklara ilişkin olarak özel bir düzenleme yer almamaktaydı. Bu sebeple, Mülga
Borçlar Kanunu'nun kiralanandaki ayıba ilişkin hükümlerinin finansal kiralama sözleşmesi
için de uygulanabileceği kabul edilmekte idi. Ancak, finansal kiralama sözleşmesinin kendine
özgü yapısı sebebiyle Mülga BK hükümleri ihtiyacı karşılamıyor, alternatif çözüm yolları
aranıyordu. 6361 sayılı FFFK'da, finansal kiralamaya konu eşyanın kim tarafından seçildiği
dikkate alınarak ayıba bağlı hakların kime karşı ve ne şekilde kullanılacağı hususu özel olarak
düzenlenmiştir. Düzenlemeye göre, kiralayanın ayıptan sorumluluğu, kiralayanın daha önce
mülkiyetine geçirmiş olduğu mallar bakımından söz konusudur. Ancak FFFK'da da, kiracının
malın ayıplı olması nedeniyle sahip olduğu haklara ilişkin herhangi bir düzenlemeye yer
verilmediğinden TBK'nın kira sözleşmesine ilişkin hükümlerini nazara almak gerekmiştir.
Finansal kiralamaya konu edilen malın kiracı tarafından seçilmesi veya bizzat kiracıdan
sağlanması halinde ise kiracı ayıp sebebiyle finansal kiralama şirketine başvuramayacaktır.
Ancak bu halde kiracının mağduriyet yaşamaması için, finansal kiralama şirketinin malın
ayıplı olması sebebiyle sahip olduğu hakları kiracıya devretmesi gerekmektedir. Finansal
kiralama şirketinin üçüncü kişilere karşı ileri sürebileceği bir hakkının olmaması durumunda
ise, kiracı TBK m.112 hükmüne dayanarak finansal kiralama şirketine başvurabilecektir.

Abstract:
There was no specific regulation regarding the rights of the lessee related to the
delivery of defective good in the abrogated Financial Leasing Law (Law No: 3226). For this
reason, it was accepted that the provisions of the abrogated Code of Obligations (Law No:
818) regarding the leasing contact could apply to financial leasing contracts. However, due to
the unique nature of the financial leasing contract, the provisions of the abrogated Code of
Obligations were not sufficient and alternative solutions were sought. In The Financial
Leasing, Factoring and Financing Companies Law (Law No: 6361), rights of tenant related to
defective good regulated specifically about how these rules can be used by considering whose
decision is determinant for the contract product/goods. According to the regulation, lessor's
responsibility, which is related to the delivery of defective good, only accepted for the
properties that bought before. There is no specific regulation regarding the rights of the lessee
related to the delivery of defective good in the Code; therefore, taking the provisions of the
Code of Obligations into account became compulsory in order to specifying the rules. If the
good subjected to financial leasing is selected or provided by these lessee, it is not allowed to
claim rights related to defected good against financial leasing company. On the other hand,
with the aim to protect interests of the lessee in that case, financial leasing company has to
transfer its rights related to defective good to the lessee. If the financial leasing company does
not have any assertable rights against third party, the lessee can claim its rights arising from
article 112 of the Turkish Code of Obligations (Law No: 6098).