İmar uygulamalarında karşılaşılan problemler ve çözümönerileri
Encountered problems and solution offers in development applications
Yazar: SEDEF BÜYÜKASLAN
Danışman: DR. ÖĞR. ÜYESİ EMİN ÖZGÜR AVŞAR
Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi / Lisansüstü Eğitim Enstitüsü / Coğrafi Bilgi Teknolojileri Ana Bilim Dalı
Derece: Yüksek Lisans, 2021
Konu: Jeodezi ve Fotogrametri = Geodesy and Photogrammetry

Özet:
Toplumların barınmaya olan ihtiyacı ile beraber oluşan yapısal gereklilikler
nedeniyle ülkemizde yıllar içinde birçok değişikliğe uğramış, değişmiş, gelişmiş ve
genişlemiş günümüzde, İmar kanunu, ismiyle düzenlenmiş olan hukuksal kuralların
bütünü kapsamında yerleşim yerlerinde uygulamalar yapılmaktadır. İmar
uygulamaları, adı ile gerçekleştirilen bu düzenlemeler kentlerdeki refah seviyesini
yükselten ve sosyolojik olarak sağlıklı bir toplumun oluşmasına önemli katkılar
sağlayan uygulamaların tamamıdır. Fakat kamu ölçmeleri alanı için önemli bir konu
olan bu düzenlemelerin hayata geçirilmesi aşamasında uyulması gereken hukuki ve
teknik kurallar açısından hatalar yapılmaktadır. Bu tez çalışması ile sorunlara neden
olan temel sebepler araştırılmış, incelenmiş ve sorunların kaynağı için çözüm
önerilerinde bulunulmuştur.
İmar uygulama hataları, kentlerimizin yanlış yönetilmesine ve büyük zararlara
neden olan hatalardır. Bu tez kapsamında literatür taraması ile ilk olarak imar
uygulamalarının her biri ayrı ayrı araştırılarak hukuki ve teknik açıdan nasıl
uygulanması gerektiği incelenmiştir. Gerçekleştirilen uygulamalarda yapılan hatalar,
arşiv taraması ile tespit edilerek sebepleri belirlenmiştir. Belirlenen hatalar
çerçevesinde tez çalışmasının sonuçları çıkarılarak bu sorunlar için çözüm önerilerinde
bulunulmuştur.
Belediyeler ve taşınma sahiplerinin yaşadığı sorunlar bu hataların tespit
edilmesi ve hatalara çözüm bulunması gerektiğini aynı zamanda böyle bir çalışmanın
önemini göstermektedir. İmar uygulamalarında tekrarlanan bu hatalara sunulmuş olan
çözüm önerilerinin, yerleşim yerlerinde gerçekleştirilen düzenlemelerde belirlenmiş
yasak ve kurallara uygun olarak yapılmasına katkı sağlayabilir

Abstract:
Due to the structural requirements that arise with the housing needs of the societies,
our country has undergone many changes, changed, developed and expanded over the years.
Zoning application, these regulations, which are carried out under the name, are all of the
practices that increase the level of welfare in the cities and make important contributions to
the formation of a sociologically healthy society. However, mistakes are made in terms of
legal and technical rules that must be followed during the implementation of these
regulations, which is an important issue for the field of public measurements. In this thesis,
the main reasons that cause the problems were investigated, examined and solutions were
offered for the source of the problems.
Zoning applications errors are mistakes that cause our cities to be mismanaged
and cause great damage. Within the scope of this thesis, with the literature search, firstly,
each of the zoning applications was investigated separately and how it should be applied in
legal and technical terms. Errors made in the implemented applications were detected by
archive search and their reasons were determined. Within the framework of the identified
errors, the results of the thesis study were drawn and solution suggestions were made for
these problems.
viii
The problems experienced by municipalities and moving owners show that these
errors should be detected and solutions should be found, and at the same time, the importance
of such a study. It can contribute to the solution proposals presented to these repeated
mistakes in zoning practices, in accordance with the prohibitions and rules determined in the
regulations made in the settlements.