hakansabunis/tr-academic-research-agent-index huggingface dataset:
Taşınmaz ediniminde finansman yöntemleri ve bu yöntemlerin taşınmaz değerlemesine olan etkileri
Financing methods in immovable acquisition and the effects of the methods on the valuation of the real estate
Yazar: EMRE ORKUN ALTINOK
Danışman: DOÇ. DR. ENDER GÜLER
Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi / Lisansüstü Eğitim Enstitüsü / Taşınmaz Geliştirme Ana Bilim Dalı / Taşınmaz Değerleme ve Yönetimi Bilim Dalı
Derece: Yüksek Lisans, 2021
Konu: Ekonomi = Economics ; Maliye = Finance

Özet:
Ülkemizde her geçen gün artan taşınmaz alım ve satım işlemlerindeki değişim ile birlikte gayrimenkul değerleme ve gayrimenkul finansmanı konusu daha fazla önem arz etmeye başlamıştır. Tezimde bu değişim ve buna bağlı olarak gayrimenkul alımlarında kullanılan yeni finansman yöntemleri, kullanılan konut kredileri, teminatlar, taşınmazların değerlenmesi konuları işlenmiştir.
Gayrimenkul değerleme işlemlerinin doğru bir şekilde yapılabilmesi için değerleme işlemlerinin hem Uluslararası Değerleme Standartları'na hem de Türkiye Cumhuriyeti hukuk kurallarına uygun yapılması gerekmektedir. Gayrimenkul alımlarında bir banka veya aracı kuruluştan kredi istenmesi ile başlayan bu sürecin en kritik yeri kredi karşılığı verilen teminatın değerlenme işlemidir. Değerleme konusu hem konu olarak hem de ihtiyaç açısından oldukça önemli bir konudur. Tezimde değerleme konusu ile birlikte zamanda kullanılan finansman yöntemlerinin çeşitleri ve önemine yer verdim.

Abstract:
Real estate valuation and real estate financing have become more important in our country with the increasingchange in real estate purchase and sale transactions. In my thesis, this change and related new financing methods used in real estate purchases, housing loans used, guarantees, and valuation of real estates are covered.
International Valuation Standards as well as the valuation process to be done correctly the real estate valuation process must be done in accordance with the laws of the Republic of Turkey. The most critical part of this process, which starts with a loan request from a bank or intermediary institution in real estate purchases, is the valuation process of the collateral given in return for credit. The subject of valuation is a very important issue both in terms of subject and need. In my thesis, I have included the types and importance of the financing methods used in time with the subject of valuation.
Kültür ve tabiat varlıklarının korunmasında sit alanlarının belirlenmesinin rolü
The role of determining the site areas in the conservation of cultural and natural assets
Yazar: MEHMET ÇAĞLIGÖNCÜ
Danışman: DOÇ. DR. ENDER GÜLER
Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi / Lisansüstü Eğitim Enstitüsü / Taşınmaz Geliştirme Ana Bilim Dalı / Taşınmaz Hakları ve Yönetimi Bilim Dalı
Derece: Yüksek Lisans, 2021
Konu: Şehircilik ve Bölge Planlama = Urban and Regional Planning

Özet:
İnsanlık tarihinin başladığı noktadan bugüne kadar gelen süreçte ülkemiz bulunduğu konumdan dolayı birçok uygarlığa ev sahipliği yapmıştır. Tüm bu uygarlıkların geride bıraktığı, insanlığın ortak mirası olan kültür ve tabiat varlıklarını muhafaza edip yaşatmak adına her dönemde çeşitli önlemler alınmıştır. Bu eserlerin korunmasına yönelik birçok yasal düzenlemeler mevcuttur. Çalışmamızda ülkemizde bulunan sit alanlarının belirlenmesinin ardından taşınmaz sahipleri ile devletin sorumluluğunun neler olduğu incelenmiş ve kültür ve tabiat varlıklarının korunmasına ve yaşatılmasına yönelik çıkarılmış olan yasal düzenlemeler ele alınarak sit alanlarının neler olduğu, hangi ilke ve yöntemlerle belirlendiği ve ilgili kurumların görev ve yetkileri analiz edilerek açıklanması amaçlanmıştır.

Abstract:
In the process from the starting point human history to day, our country has hosted many civilizations due to its location. Various measures have been taken in every period in order to protect and keep the cultural and natural assets, which all these civilizations left behind and are common heritage of humanity. There are many legal regulations for the protection of these works. In our study, after the determination of the site areas in our country, the responsibilities real estate owners and the state were examined and addressing legal regulations which are enacted to protect and to keep alive. Cultural and natural properties and it was aimed to explain, what these site areas were which principles and methods were determined and duties and authorities of the relevant institutions were analyzed.
5393 sayılı Belediye Kanunu uyarınca kentsel dönüşüm ve yargısal denetimi
Urban transformation in accordance with the Municipality Law No. 5393 and judicial supervision
Yazar: SERHAT ORHUN URFALI
Danışman: DOÇ. DR. DİLŞAT YILMAZ
Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi / Lisansüstü Eğitim Enstitüsü / Kamu Hukuku Ana Bilim Dalı / İdare Hukuku Bilim Dalı
Derece: Yüksek Lisans, 2021
Konu: Hukuk = Law
Dizin: Belediyeler = Municipalities ; Kanunlar 5393 sayılı = Laws 5393 numbered ; Kentsel dönüşüm = Urban transformation ; Yargısal denetim = Judical rewiew ; Yerel yönetimler = Local administrations

Özet:
Çalışmamızda 5393 sayılı Belediye Kanunu uyarınca yapılan kentsel dönüşüm ve gelişim çalışmaları irdelenmiştir. Birinci bölümde; kentsel dönüşüm kavramının tanımı, amacı, çeşitleri ile kentsel dönüşümün tarihçesine değinilmiştir. İkinci bölümde; kentsel dönüşüm ile ilgili genel hukuki düzenlemeler temelinde bir inceleme yapılmıştır. Üçüncü bölümde ise; 5393 sayılı Belediye Kanunu çerçevesinde yapılan kentsel dönüşüm çalışmaları ile ilişkili olarak; imar planları, parselasyon, kamulaştırma vb. uygulamalara değinilmiştir.

Abstract:
In our study, the urban transformation and development studies carried out in accordance with the Municipal Law No. 5393 were examined. In the first part; the definition of the concept of urban transformation, its purpose, types and the history of urban transformation are mentioned. In the second part; an examination has been made on the basis of general legal regulations regarding urban transformation. In the third part; in relation to the urban transformation works carried out within the framework of the Municipality Law No. 5393; zoning plans, subdivision, expropriation etc. applications are mentioned.
Görsel sanatlarda aynanın narsizm ve benlik ile ilişkisi
The relation of mirror with narcissism and individuality in visual arts
Yazar: EKREM ÖZGÜN
Danışman: PROF. MEHMET YILMAZ
Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi / Lisansüstü Eğitim Enstitüsü / Resim Ana Sanat Dalı / Resim Sanat Dalı
Derece: Yüksek Lisans, 2021
Konu: Güzel Sanatlar = Fine Arts
Dizin: Ayna = Mirror ; Bireysellik = Individualism ; Görsel sanatlar = Visual arts ; Kendilik = Self ; Narsisizm = Narcissism

Özet:
Bu tez çalışmasında, aynanın görsel sanatlar odağında narsizm ve benlik kavramları ile ilişkisine yer verilmiştir. Tarihte, geçmişten günümüze kadar geçen sürede insanların aynaya yükledikleri anlamların farklılık gösterdiği görülmüştür. Örneğin ayna Antik Çağ'da güvensizlik ve dehşet içerirken, bazı yörelerde saflık ve gerçeklikle ilişkilendirilmiştir. Aynanın, bu gibi nitelemelerin dışında farklı dönem ve coğrafyalardaki anlamı değişiklik göstermektedir. Yansıtıcı yüzeyinin büyüsüne kapılıp gidenler için ayrı bir öneme sahip olan aynanın, bu bağlamda narsizm ve benlik kavramları ile ilgili olan ilişkisi göze çarpmaktadır. Narsizm ve benlik kavramları, daha çok psikoloji ve sosyolojinin sınırları içerisine giren iki kavram olarak görünse de, görsel sanatlarda da kendine yer bulup, ele alınan konulardan biri haline geldiği görülmektedir. Bu noktada, ilk olarak kavramlar açıklanacaktır. Daha sonra Narkissos miti ile görsel sanatlarda aynanın narsizm ve benlik kavramları ile ilişkisi incelenecektir. Çalışma, bu ilişkiyi içerdiği düşünülen görsel sanat yapıtlarının gösterilmesinden sonra, süreç içerisinde ortaya çıkarılan uygulama çalışmalarının verilmesiyle tamamlanacaktır.

Abstract:
In this thesis, the relationship between the mirror and the concepts of narcissism and individuality in visual arts is included. In history, it has been seen that the meanings that people attribute to the mirror differ from the past to the present. For example, while the mirror contained distrust and horror in Antiquity, it was associated with purity and truth in some regions. Apart from these meanings, the meaning of the mirror in different periods and geographies varies. The mirror, which has a special importance for those who are fascinated by its reflective surface, draws attention in this context with its relation to the concepts of narcissism and individuality. Although narcissism and individuality concepts are mostly related to psychology and sociology, it is seen that they are also one of the subjects covered in visual arts. At this point, the concepts will be explained first. The study will be completed with the presentation of the application studies revealed in the process, after the visual artworks that are thought to contain this relationship are shown.
Güncel sanat pratiklerinde kendilik
Being yourself in contemporary art practices
Yazar: SİBEL ŞENLER
Danışman: PROF. TANSEL TÜRKDOĞAN
Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi / Lisansüstü Eğitim Enstitüsü / Resim Ana Sanat Dalı
Derece: Yüksek Lisans, 2021
Konu: Güzel Sanatlar = Fine Arts
Dizin: Birey = Individual ; Güncel sanat = Contemporary art ; Kendilik = Self ; Sanat = Art ; Toplum = Society

Özet:
İnsanlar; tarihin ilk çağlarından itibaren kendisiyle ilgili iz bırakma amacıyla mağara duvarlarını, kayaları, taşları kullanmıştır. Gündelik yaşam dinamiklerini ifade etmek, aktarmak amacıyla resmetme çabası aynı zamanda kendiliklerini ortaya koyma çabasıdır. Kendinden izler bırakma kaygısının sanata dönüşmesi keskin çizgilerle ayrılmasa da öznel deneyimleri aktarma zaman içerisinde dönüşüm/değişim göstermiştir. Yaşamın sürekli değişim göstermesi toplumsal aktörlerin ve bireylerin değişmesini de kaçınılmaz kılmıştır. Bireydeki her türlü değişim; bireyin, çevresine, topluma, yaşama bakış açısına da yansımış ve kendi kimliğini inşa sürecini etkilemiştir. Bu değişim aynı zamanda sanatın öznesine ve nesnesine yansımış, sanatta yeni değerlendirmelerin, yeni oluşumların ve aktarma biçimlerinin görülmesine neden olmuştur. "Güncel Sanat Pratiklerinde Kendilik" başlıklı konu kapsamında, toplum içerisinde yaşayan bireyin "ben" kavramını nasıl gerçekleştirdiği üzerine sorgulamalar yapılmış, kendilik kavramı tartışılmış ve ulaşılan çıkarımlar doğrultusunda sanatsal uygulamalar yapılmıştır. Yapılan uygulamalarda kendilik kavramını ve anlayışını çağrıştıran nesneler kullanılarak "kendilik" düşüncesinin sanatla iç içe geçmiş yapısı somut hale getirilmeye çalışılmıştır.

Abstract:
People have used cave walls, rocks, stones to leave a trace related to themselves since the early ages of history. The effort of portraying daily life dynamics is also the effort of entities. Although the transformation of leaving self-traces anxiety into art is not separated with sharp lines, transferring subjective experiences has transformed / changed over time. The constant change of life has also made the change of social actors and individuals inevitable. All kinds of changes in the individual have also reflected to the individual's perspective on his environment, society, life and have affected the process of building his own identity. This change has also reflected to the subject and object of art and caused new assessments, new formations and forms of transmission to be seen in art. Within the scope of the subject studied, how the individual living in the society realizes the concept of "I" was discussed through the questions. By using the objects evoking entity concept and understanding, the interwined structure of "entity" idea and art is tried to be embodied. Based on the relationship between the society and individual, we can say that "entity" concept is emphasized in order to increase the originality in the art plane.
Devlet, totem, totalitarizm, utopya ve distopya
State, totem, totalitarizm, utopia and distopia
Yazar: ARİF SUAT GÜLLÜ
Danışman: DOÇ. DR. ÇİĞDEM ERDEM
Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi / Lisansüstü Eğitim Enstitüsü / Kamu Yönetimi Ana Bilim Dalı
Derece: Yüksek Lisans, 2021
Konu: Kamu Yönetimi = Public Administration ; Siyasal Bilimler = Political Science
Dizin: Arayüzler = Interfaces ; Devlet = State ; Distopya = Dystopia ; Nöronlar = Neurons ; Totemizm = Totemism ; Özne = Subject ; Ütopya = Utopia

Özet:
Devletin araştırıldığı bu tezde; devletin tanımları değil, kendisi araştırma konusu edilmiştir. Meşruiyet atfedilmesi, devleti yaratan temel olması, araştırmayı, insan zihnine yönlendirmiştir. İnsan zihni üzerinde yapılan araştırmada; insanın mevcut donanımı ile bilgi diye tanımladığı şeye sahip olmasının mümkün olmadığı, fakat inanmasının mümkün olduğu, insanın bilgi sandığı inançlara sahip olduğu, bunun hem sebebi, hem de bir sonucu olarak; kendisini düşünen özne olarak tanımlayan insanın, kendisi ile özdeş bir özne olamadığı (zaten bunun mümkün de olmadığı), doğada bir nesne veya bir etki  ile özdeş bir özne olabildiği, bunun sonucu olarak totemizm içinde varlığını sürdürdüğü, devletin totemizmin bir sonucu olduğu, totemizmin doğası gereği totalitarizm devlet için bir zorunluluk olduğu, tarihsel süreçte değişimin, totemin biçimsel değişiminden ibaret olduğu tespit edilmiştir.

Abstract:
State research  in this thesis; not the definitions of the state, but itself has been the subject of research. Attribution of legitimacy, being the basis that created the state, has directed the research to the human mind. In the research on the humman mind; It is not possible for a person to have what he defines as knowledge with his current equipment, but it possible for him to believe, that people have beliefs that they think are knowledge, both as a cause and as a result of this; The person who defines himself as a thinking subject cannot be a subject identical whith himself (which is not possible anyway), an object in nature or a subject identical with an effect, as a result, it continues to exist in totemism, the state is a result of totemism, due to the nature of totemism. It has been determined that totalitarianism is a necessity for the state, and the change in the historical process consists of the formel change of the totem.
Tengri Berdi'nin ' Müfîdü'l-Emvât' eserinin dil hususiyetleri
Language characteristics of Tengri Berdi's 'Müfidü'Lemvât'
Yazar: ABDURRAHİM MASUMİ
Danışman: DOÇ. CEMİLE KINACI BARAN
Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi / Lisansüstü Eğitim Enstitüsü / Çağdaş Türk Lehçeleri Ana Bilim Dalı
Derece: Yüksek Lisans, 2021
Konu: Dilbilim = Linguistics ; Türk Dili ve Edebiyatı = Turkish Language and Literature
Dizin: Afgan edebiyatı = Afghan literature ; Biçimbilim = Morphology ; Dil özellikleri = Language features ; Güney Türkistan = South Turkistan ; Müfidü'l-Emvat = Müfidü'l-Emvat ; Ses bilgisi = Phonetic ; Tengri Berdi = Tengri Berdi ; Türk tasavvuf edebiyatı = Turkish mysticism literature ; Çağatay edebiyatı = Chagatay literature ; Özbek edebiyatı = Uzbek literature

Özet:
Bu çalışmada Afganistan Özbek şairlerinden Tengri Berdi'nin Çağatay Türkçesi ile yazdığı 'Müfîdü'l-Emvât' eserini incelemeye aldık. Öncelikle eserin transkripsiyonu yapılmış ve daha sonra eser imla özellikleri, ses bilgisi (fonetik) , şekil bilgisi açısından incelenmiştir. Eserin daha sağlıklı okunabilmesi için Prof. Dr İsmail PARLATIR'ın 'Osmanlı Türkçesi Sözlüğü' ve Afganistan Özbek Türklerinden Nurullah ALTAY'ın 'Özbekçe-Özbekçe Sözlüğü'nden yararlanmıştır.  Giriş bölümünde çalışmanın amacı, yöntemi ve kapsamı detaylıca verildikten sonra birinci bölümde eser ve yazarı hakkında bilgi verilmiştir. İkinci bölümde ise tezin ana metnini oluşturan inceleme kısmı ele alınmıştır. İncelediğimiz her kelimenin yanında eserin orijinal (Arap) alfabesi ile yazılışı da gösterilmiştir.  Üçüncü bölümde eserin okunuşu yer alırken sonuç bölümünde ise çalışmamızda incelenen eserin ses, şekil ve imla konusu incelenerek dil özelliği tespit edilmeye çalışılmıştır.

Abstract:
In this study, we examined the work of 'Müfîdü'l-Emvât' written in Chagatai Turkish by Tengri Berdi, one of the Uzbek poets of Afghanistan. First of all, the work was transcribed and then the work was examined in terms of orthographic features, phonology (phonetics), and morphology. In order for the work to be read more healthily, Prof. Dr. İsmail PARLATIR's "Ottoman Turkish Dictionary" and Afghanistan Uzbek Turk Nurullah ALTAY's "Uzbek to Uzbek Dictionary" was used. In the introduction part, after the purpose, method and scope of the study are given in detail, in the first part, information about the work and its author is given. In the second part, the analysis side, which constitutes the main text of the thesis, is discussed. In addition to each word we examined, the writing of the work in the original (Arabic) alphabet is also shown. In the third part, the reading of the work is included, while in the conclusion part, the sound, shape and spelling of the work examined in our study are examined and the language feature is tried to be determined.
Ödemiş Belediyesi Yıldız Kent Arşivi ve Müzesinde bulunan Türk işi ve hesap işi işlemeli ürünlerin özellikleri
Characteristics of Turkish work and calculational embroidered products in the Yıldız City Archives and Museum of Ödemiş Municipality
Yazar: AYŞE KOCA
Danışman: PROF. DR. FATMA YETİM
Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi / Lisansüstü Eğitim Enstitüsü / El Sanatları Ana Sanat Dalı
Derece: Yüksek Lisans, 2021
Konu: El Sanatları = Crafts
Dizin: Hesap işi ürünler = Counting handicrafts ; Ödemiş Müzesi = Ödemiş Museum ; İzmir-Ödemiş = İzmir-Ödemiş ; İşleme sanatı = Embroidery

Özet:
Bu araştırmanın amacı, Ödemiş Belediyesi Yıldız Kent Arşivi ve Müzesi etnografik eserler bölümünde bulunan Türk işi ve hesap işi tekniği ile işlemeli ürünlerin incelenmesi, değerlendirilip belgelendirilmesidir. Müzede bulunan 48 adet ürün araştırma kapsamına alınmıştır. Çalışma konusu ürünlerin müzeye geliş şekilleri, türleri, boyutları, kullanılan gereçleri, teknik özellikleri, renk özellikleri, motif özellikleri, kompozisyon özellikleri ve bugünkü durumları belirlenmiş, desen çizimleri yapılarak belgelenmiştir. Yapılan incelemelere göre ürünlerin zemininde kullanılan kumaş türünü çoğunlukla pamuklu dokumalar oluşturmaktadır. İpek iplik, sim ve teller işlemede kullanılan gereçlerdir. İplik renklerinde ise yeşil, pembe, sarı ve bej renklerin tercih edildiği görülmüştür. Ürünlerde genellikle sarma, düz pesent, verev pesent, düz hesap işi, verev hesap işi ve muşabak uygulanmıştır. Kullanılan kompozisyon özelliği çoğunlukla düzgün sıralamalı kompozisyonlar olduğu ve işlemeli ürünlerin kenar temizliğinde ise genel olarak baskı dikişi, tığ oyası ve çırpma dikişi uygulandığı tespit edilmiştir.

Abstract:
The aim of this research is to examine, evaluate and document the products embroidered with Turkish work and calculus technique in the ethnographic works section of Ödemiş Municipality, Yıldız City Archive and Museum. 48 products in the museum were included in the research. The way, types, dimensions, equipment used, technical features, color features, motif features, composition features and current status of the products that are the subject of the study were determined and documented by making pattern drawings. According to the investigations, the type of fabric used on the floor of the products is mostly cotton fabrics. Silk thread, glitter and wires are the tools used in embroidery. It has been observed that green, pink, yellow and beige colors are preferred in yarn colors. In general, wrapping, straight pesent, oblique pesent, straight calculation work, oblique calculation work and muşabak were applied in the products. It has been determined that the composition feature used is mostly neatly ordered compositions and in the edge cleaning of embroidered products, printing stitches, crochet lace and flapping stitches are generally applied.
Tarım kredileri ile tarımsal büyüme arasındaki ilişkinin incelenmesi: Türkiye örneği
Investigation of the relationship between agricultural credits and agricultural growth: The case of Turkey
Yazar: ESRA UYGUR
Danışman: DOÇ. DR. EMİNE ÖNER KAYA
Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi / Lisansüstü Eğitim Enstitüsü / Bankacılık Ana Bilim Dalı / Bankacılık Bilim Dalı
Derece: Yüksek Lisans, 2021
Konu: Bankacılık = Banking
Dizin: ARDL Eşbütünleşme Testi = ARDL Cointegration Test ; Büyüme = Growth ; Eşbütünleşme = Cointegration ; Krediler = Credits ; Tarım = Agriculture ; Tarım kredileri = Agricultural credits

Özet:
Çalışmanın temel amacı, bankalar tarafından sağlanan tarım kredileri ile tarımsal büyüme arasındaki eşbütünleşme ilişkisinin 2005:1-2019:4 dönemine ilişkin üçer aylık veriler kullanılarak araştırılmasıdır. Bu amaç doğrultusunda bağımlı değişkeni tarım gayrisafi yurtiçi hasıla olan ve bağımlı değişkeni tarım ihracatı olan iki farklı model ile analiz gerçekleştirilmiştir. Çalışmada tarım kredilerini temsil etmek üzere ise, mevduat bankalarının sağladığı tarım kredileri, katılım bankalarının sağladığı tarım kredileri ve kalkınma ve yatırım bankalarının sağladığı tarım kredileri kullanılmıştır. Değişkenler arasındaki eşbütünleşme ilişkisinin incelenmesi amacıyla ARDL sınır testi yaklaşımı kullanılmış olup, elde edilen sonuçlar, her iki modelde de değişkenler arasında eşbütünleşme ilişkisinin olduğuna dair kanıtlar sunmaktadır. Uzun dönemde, mevduat ve katılım bankalarının kullandırdığı tarım kredilerindeki artışın hem tarım gayrisafi yurtiçi hasıla hem de tarım ihracatı üzerinde pozitif bir etkisi olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca, hata düzeltme terimi katsayılarının negatif ve istatistiki olarak anlamlı olması da, değişkenler arasında kurulan uzun dönem ilişkilerin varlığını doğrulamaktadır.

Abstract:
The main purpose of the study is to investigate the cointegration relationship between agricultural loans provided by banks and agricultural growth using quarterly datas for the period 2005:1-2019:4.  For this purpose, analysis are carried out with two different models, whose dependent variable was agricultural gross domestic product and whose dependent variable was agricultural export. In the study agricultural loans provided by deposit banks, participation banks, development and invesment banks were used to represent agricultural loans. ARDL Bound Testing Approach was used to investigate the cointegration relationship between the variables, the results provide evidence that there is a cointegration relationship between the variables in both models. In the long-run it has been determined that the increase in agricultural loans provided by deposit and participation banks have a positive effect on both agricultural gross domestic product and agricultural export. In addition, error correction term coefficients were negative and statistically significant, which confirms existence of long-run relationships between the variables.