Türk vergi sisteminde kat (Arsa) karşılığı inşaat işlerinin vergilendirilmesi
Taxation on construction projects in return for flat in Turkish tax system
Yazar: AHMET BURAK SOSLU
Danışman: YRD. DOÇ. DR. AYŞE GÜNAY BEKÂR
Dokuz Eylül Üniversitesi / Sosyal Bilimler Enstitüsü / Maliye Ana Bilim Dalı / Mali Hukuk Bilim Dalı
Derece: Yüksek Lisans, 2015
Konu: Maliye = Finance ; İşletme = Business Administration
Dizin: Arsa payı karşılığı inşaat işleri = Construction work for construction land ; Mali hukuk = Fiscal law ; Sözleşmeler = Contracts ; Türk vergi sistemi = Turkish tax system ; Vergi sistemi = Tax system ; Vergilendirme = Taxation ; Vergilendirme = Taxation ; İnşaat işletmeleri = Construction enterprises ; İnşaat sektörü = Construction sector ; İnşaat sözleşmeleri = Construction contracts

Özet:
Ülkemizin kentleşme hızı giderek artmakta olup bu sebeple inşaat sektörü de bunun paralelinde artış göstermektedir. İnşaat sektörü ülkemizin lokomotif sektörlerinden birisidir. İnşaat faaliyetleri, ekonomik kalkınmanın önemli itici güçlerinden biridir. Bu sektörün ekonomideki olumlu ve olumsuz gelişme ve değişmeleri yan sanayileri ile birlikte nüfusumuzun büyük bir oranını yakından ilgilendirmektedir.
İnşaat yapım işleri çeşitli dallara ayrılmaktadır. Bunlar taahhüt şeklinde özel veya resmi kurumlar, yapı kooperatifleri ve özel inşaatlar şeklinde sınıflandırılabilir. Çalışmamızda "Türk Vergi Sisteminde Kat (Arsa) Karşılığı İnşaat İşlerinin Vergilendirilmesi" başlığı altında ülkemizde uygulaması en çok görülen inşaat yapma usullerinden biri olan kat karşılığı inşaat işleri ele alınmıştır. 
Vergi Mevzuatımızın net ve yeterli olmaması sebebiyle arsa sahipleri ve müteahhitler, Gelir İdaresi Başkanlığı ile ciddi sorunlar yaşamakta ve konu Yargıya intikal etmektedir. Çalışmamızda bu sorunlara üç tarafın penceresinden de bakılarak, sorunlara yönelik tespitler ve çözüm önerileri sunulmaya çalışılmıştır.



Anahtar Kelimeler: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, kat karşılığı inşaatişlerinde sözleşme taraflarının hakları ve sorumlulukları, kat karşılığı inşaat işlerinde sözleşme taraflarının vergisel yükümlülükleri

Abstract:
The speed of urbanization in our country is increasing day by day therefore the construction sector is expanding as well. The construction sector is the one of the locomotive sector of our country. The construction activities are one of the boosting sectors in economic improvement.Together with the sub-industries the negative and positive effects of this sector and developments are related to most of the population.
 There are various branches of construction works. They can be classified as private and public institutions with contracts, construction cooperatives and private constructions. In this project, under title of "Taxation on Construction Projects in Return for Flat in Turkish Tax System", constructions in return for flat, which is one of the most common practices in Turkey, have been covered. 
Since the tax legislation is not sufficient, landowners and contractors have serious problems with Revenue Administration and this is even submitted to the jurisdiction. In our project, looking at this issue from three different angles, a new perspective has been added and also new arguments and solutions have been presented.



Key Words: Construction project in return for flat, rights and responsibilities
of the parties under the contract in construction projects in return for flat, tax
obligations of the parties under the contract in construction projects in return
for flat