Proje yönetiminde zaman ve maliyet etkilerinin Yapı Bilgi Modellemesi (BIM) ile incelenmesi
Investigation of time and cost effects in project management with Building Information Modelling (BIM)
Yazar: BURAK KARAKURUMER
Danışman: DR. ÖĞR. ÜYESİ ŞAHİN TOLGA GÜVEL
Osmaniye Korkut Ata Üniversitesi / Lisansüstü Eğitim Enstitüsü / İnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
Derece: Yüksek Lisans, 2024
Konu: İnşaat Mühendisliği = Civil Engineering

Özet:
Proje Yönetimi, gerçekçi bir iş programı oluşturarak maddi ve süresel kayıpların önüne 
geçmeyi hedefler. Doğru metraj verileri bu hususta büyük önem taşır. İnşaat 
sektörünün gelişmesiyle büyük ölçekli karmaşık yapılar ortaya çıkmaktadır. Bu 
yapıların metraj miktarının hesaplanması hem zaman alıcıdır hem de hataya açıktır. 
Hatalı metraj verileri gerçekçi olmayan iş programlarını beraberinde getirir. Ayrıca 
yapıyı oluşturan faaliyetlerin fazla olması iş programı takibini de zorlaştırır. Yapı Bilgi 
Modellemesi (BIM) yapının metraj, süre, bütçe gibi bilgilerini içeren ve bu bilgilerin 
ekipler arası paylaşımını sağlayan teknolojik bir gelişme ve süreçtir. BIM ile 
oluşturulmuş üç boyutlu (3B) model ile zaman (4B) ve maliyet bilgilerinin 
birleştirilmesiyle oluşan 5B kavramı, bahsedilen problemlerin önüne geçebilmektedir. 
Bu çalışmada bir kamu binası BIM tabanlı yazılımdan faydalanılarak 3B olarak 
modellenmiş ve metraj miktarı hesaplanmıştır. Metraj verileri esas alınarak maliyet 
oluşturulmuş ve iş programı hazırlanmıştır. Hazırlanan iş programı ve üç boyutlu 
model farklı bir BIM tabanlı yazılımda ilişkilendirilmiştir. Modelin zamana bağlı 
ilerleyişi sanal ortamda izlenmiş, maliyet analizi yapılmıştır. Elde edilen sonuçlardan 
yola çıkılarak BIM'in, Proje Yönetimine planlama aşamasında sağladığı avantaj ve 
dezavantajlara değinilmiştir.

Abstract:
Project Management aims to prevent financial and time losses by creating a realistic 
work schedule. Accurate quantity takeoff data is crucial in this regard. With the 
advancement of the construction sector, large-scale complex structures are emerging, 
making the calculation of quantities time-consuming and prone to errors. Incorrect 
quantity takeoff data leads to unrealistic work schedules. Moreover, having numerous 
activities involved in the construction process makes it difficult to track the work 
schedule.Building Information Modeling (BIM) is a technological development and 
process that includes information such as quantity, time, and budget of the structure, 
enabling inter-team sharing of this information. The concept of 5D, formed by 
combining a three-dimensional (3D) model created with BIM with time (4D) and cost 
information, can address the mentioned problems.In this study, a public building was 
modeled in 3D using BIM-based software, and the quantity takeoff was calculated. 
Based on the quantity takeoff data, the cost was determined, and a work schedule was 
prepared. The prepared work schedule and the three-dimensional model were 
associated with different BIM-based software. The model's progression over time was 
monitored in a virtual environment, and cost analysis was conducted. Based on the 
results obtained, the advantages and disadvantages of BIM in Project Management 
during the planning phase were discussed.