Taşınmaz mülkiyetinin naklinde muris muvazaası
Sham (collusive) transactions of the testator regarding the transfer of i̇mmovable property
Yazar: SIDIKA SENA AYHAN
Danışman: DOÇ. DR. YILDIZ ABİK
Ankara Üniversitesi / Sosyal Bilimler Enstitüsü / Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
Derece: Yüksek Lisans, 2019
Konu: Hukuk = Law
Dizin: Gayrimenkul satışı = Real estate for sale ; Miras = Inheritance ; Miras hakkı = Inheritance right ; Mirasçılar = Heirs ; Muris muvazaası = Collusion of deceased ; Muvazaa = Simulation ; Taşınmaz mal devri = Immovable property transfer ; Yargıtay kararları = Supreme court decisions

Özet:
Ülkemiz uygulamasında çok sık gündeme gelen ancak mevzuatımızda özgül olarak düzenleme altına alınmış bulunmayan taşınmaz mülkiyetinin naklinde muris muvazaası konusunu başlık alan ve üç bölümden oluşan çalışmamızın ilk bölümünde taşınmaz mülkiyeti kavramı ve kapsamı açıklanmaya çalışılmış, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması esasları ile bu kapsamda harici satış ile muvazaa konularına geçiş yapılmıştır.
İkinci bölümde ise daha çok Borçlar Hukuku anlamında muvazaa kavramı; unsurları, türleri ve türlerine göre hüküm sonuçları dâhilinde, taşınmaz mülkiyetinin naklinde şekil şartı ile bağlantılı tartışmalara da yer verilerek, ileri sürülme biçimleri ve ispat vasıtaları ile birlikte açıklanmıştır. 
Son bölüm olan üçüncü bölümde ise muris muvazaası kavramının ortaya çıkışından, unsurlarından, nedenlerinden bahsedilerek muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı iptal davasının esasına ve usulüne ilişkin şartlar incelenmiş, ardından miras bırakanın muvazaasının sonuçları özellikle 1.4.1974 ve sonraki tarihli Yargıtay kararları ışığında tartışılmıştır. Son olarak miras bırakanın muvazaası kurumunun miras hukukundaki denkleştirme ve tenkis kurumları ile karşılaştırması yapılarak çalışmamız tamamlanmıştır.

Abstract:
Our study, which comes up frequently in the practice of our country, but has not been specifically regulated in our legislation, is about the subject of the sham (collusive) transactions of the testator   regarding the transfer of immovable property  and consists of  three parts.In the first part of our study, the concept and scope of immovable property is tried to be explained.After that, the principles of acquisition of immovable property and in this context, external sales and simulation issues were explained.
In the second part, the  concept of  simulation in terms of  Law of Obligations; the elements, the types,according to the types of judgment results and the controversies related to the shape condition in the transfer of the immovable property have been explained a lot, along with the means of assertion and the means of proof .
Third and the last part is about the emergence, elements and  reasons of the sham (collusive) transactions of the testator. The sham (collusive) transactions of the testator  based on  the legal conditions of the cancellation case and the appropriate conditions were examined.After that,the consequences of the legacy of simulation, especially the date of 1.4.1974 and  in the light of next dated decisions of the Supreme Court,  is discussed.Finally; Our study by comparing the institution of the legacy of simulation with the equalization and criticism institutions in inheritance law  was completed.