Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Eva Braeckman
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9042
België
Onderwerp akte : Oprichting
Gent (Sint-Kruis-Winkel)
Sint-Kruis-Winkeldorp 90
Uit een onderhandse akte d.d.16 augustus 2021 blijkt dat ondergetekenden:
 
1. Mevrouw Eva BRAECKMAN, geboren te Lokeren op 16 november 1989 (N.N. 89.11.16-262.40),
wonende te 9042 Gent (Sint-Kruis-Winkel), Sint-Kruiswinkeldorp 90; (gecommanditeerde vennoot);
2. Een commanditaire vennoot;
 
Een vennootschap hebben opgericht met volgende kenmerken:
 
I. OPRICHTING
 
De comparanten richten bij deze een commanditaire vennootschap (CommV) op.
 
De naam van de vennootschap luidt: “Eva Braeckman” CommV. De maatschappelijke zetel is gevestigd in
9042 Gent (Sint-Kruis-Winkel), Sint-Kruiswinkeldorp 90.
 
Comparant 1 neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot en zaakvoerder. Zij staat
hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk in voor alle verbintenissen van de vennootschap. Comparant 2
neemt deel aan de oprichting als commanditaire vennoot voor de duur van de vennootschap.
 
Het totaal van inbrengen in de vennootschap bedraagt bedraagt tweeduizend vijfhonderd euro (2.500,00
EUR), vertegenwoordigd door duizend (1.000) gelijke aandelen op naam, zonder nominale waarde.
Comparant 1 heeft tweeduizend vierhonderd zevenennegentig euro vijftig eurocent (2.497,50 EUR) in geld
ingebracht , waarvoor zij een deelneming in het vermogen van de vennootschap bekomt van negenhonderd
negenennegentig (999) aandelen op naam. Comparant 2 heeft twee euro vijftig cent (2,50 EUR) in geld
ingebracht, waarvoor deze een deelneming in het vermogen van de vennootschap bekomt van één (1)  
aandeel op naam. De inbreng in de vennootschap werd door beide comparanten integraal volstort.
 
II. STATUTEN
 
1. Rechtsvorm - naam - identificatie: De vennootschap is een rechtspersoon onder de rechtsvorm van een
commanditaire vennootschap (CommV). De naam van de vennootschap luidt: "Eva Braeckman".
 
2. Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
 
3. Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, alleen of in samenwerking met derden, zowel in België als in het
0772805334
buitenland:
A. VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET DERDEN:
- De beroepswerkzaamheid van vastgoedmakelaar.
- Alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen, in eigen naam of voor
derden, met name: de aankoop, verkoop, ruiling, het bouwen, het laten bouwen, afbraakwerken, het huren,
verhuren, ter beschikking stellen van gebouwen en gronden, de omvorming of ombouwing en valorisatie
van onroerende goederen, in voorkomend geval door middel van lotissering, verkaveling, nieuwbouw, en
heropbouw of verbouwing.
- Het beheer van alle roerende en onroerende goederen, onder meer het opstellen van huurcontracten,
onderhandse verkoopovereenkomsten, opmaken van plaatsbeschrijving, inventariseren van meubilair, het
vervullen van de functie van syndicus, het opmaken van schattingen en expertises, opmaken van projecten,
bouwbegeleiding, enzovoort, zonder dat deze opsommingen beperkend zijn.
- De aanneming en de uitvoering van alle openbare en private bouwwerken, alle onderaannemingen,
afwerkingen en voltooiingwerken en in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met het bouwvak in betrekking staan alsmede het fabriceren, de aankoop, verkoop, de consignatie, de
vertegenwoordiging en commissiehandel van alle bouwmaterialen, grondstoffen en artikelen die bij het
bouwen tussenkomen.
- Het verlenen van dienstprestaties (“consultancy”) van administratieve, technische en bedrijfseconomische
aard in de meest uitgebreide betekenis. Daarin wordt onder andere begrepen:
* Het organiseren van het aankoop, verkoop -en commercieel beleid van de ondernemingen, dit
inzonderheid wat betreft het marketing -en het publiciteitsbeleid;
* Het verlenen aan bedrijven van advies en bijstand en het voeren voor deze bedrijven van het beleid en het
beheer op technisch, commercieel, administratief en bedrijfseconomisch vlak;
* Het organiseren van de administratieve diensten van de ondernemingen, evenals de consult inzake deze
organisatie.
- Het uitbaten van een schoonheids- en wellnessinstituut in de meest uitgebreide zin.
- De exploitatie van een instituut voor lichaamstherapie en lichamelijk welzijn, omvattende o.a. meditatie,
relaxatie, yoga, kuuroord, thalassotherapie, Turkse baden, sauna’s, stoombaden, solariums,
massagesalons, fitnesscentra, zonnebankcentra, wellnesscomplex, …
- Het verlenen van diensten in verband met gezichtsverzorging, massage, make-up, epileren, manicure,
pedicure, zonnebank, sauna, kleinhandel in schoonheidsproducten en toiletartikelen en bijhorende
producten, zonder beperkend te zijn.
- Het huren en verhuren en het ter beschikking stellen in gelijk welke vorm aan ondernemingen en
verenigingen van materialen, materieel en van installaties.
- Tussenpersoon in de handel in de meest ruime zin.
- De groot –en kleinhandel in roerende goederen, in de meest ruime zin van het woord.
- Het uitgeven van boeken, tijdschriften en andere werken via alle mogelijke media die verband houden met
het bovenstaande.
- De organisatie, begeleiding van en deelname aan congressen, beurzen, manifestaties, tentoonstellingen
en andere evenementen.
- Het ter beschikking stellen van derden onder welke vorm ook van benodigdheden, materiaal, instrumenten,
hard- en software.
B. VOOR EIGEN REKENING:
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving
of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten;
- Het verrichten van holdingactiviteiten, omvattende onder meer het door middel van inschrijving, inbreng,
fusie, samenwerking, financiële tussenkomst, of anderszins verwerven van een belang of deelneming in alle
bestaande of nog op te richten bedrijvigheden, vennootschappen of verenigingen in België of in het
buitenland zonder onderscheid;
- Het tussenkomen in en het deelnemen aan het dagelijks bestuur en/of het bestuur van andere
vennootschappen en het vertegenwoordigen van andere vennootschappen door onder meer het uitoefenen
van mandaten van zaakvoerder, bestuurder, gedelegeerd bestuurder, directeur, directeur-generaal,
manager en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van een overeenkomst aan een
zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed. Het optreden als vereffenaar;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in
eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin, onder meer door het in
hypotheek of in pand te geven van goederen, inclusief de eigen handelszaak; alle handelsoperaties en
financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders
van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
- Alle financiële en beheersverrichtingen met betrekking tot eigen roerend vermogen en met betrekking tot
onroerend vermogen, onder meer, krediet en financiering, belegging van eigen roerend vermogen en van
onroerend vermogen, beheren van eigen roerend en van onroerend vermogen, hypothecaire en andere
borgstelling, commissie- en delcredereverrichtingen, voor zover dit alles wettelijk is toegelaten.
Activiteiten die onderworpen zijn aan wettelijke voorwaarden, beperkingen of vergunningen, zullen slechts
uitgevoerd worden voor zover aan alle voorwaarden van de betreffende reglementering is voldaan en na het
bekomen van de nodige vergunningen.
De vennootschap mag alle beheers-, commerciële, productieve, financiële, industriële, burgerlijke, roerende
en onroerende verrichtingen doen, die zich rechtstreeks of onrechtstreeks met voormeld voorwerp
aansluiten of die van aard zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen,
dit zowel in België als in het buitenland. Zij mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar voorwerp.
De vennootschap kan bovendien alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die van aard zijn
rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking van haar voorwerp te bevorderen.
Zij kan ook participeren in of samenwerken met andere vennootschappen of ondernemingen die kunnen
bijdragen tot haar ontwikkeling of deze in de hand werken. Zij mag rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen
in alle ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp nastreven of waarvan het voorwerp in innige
samenhang met het hare staat.
Deze opsomming dient in de ruimste zin beschouwd te worden en is niet beperkend, doch enkel van
aanwijzende aard.
 
4. Duur: De vennootschap wordt opgericht met ingang van heden en verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf
de datum van de neerlegging ter griffie. De duur van de vennootschap is onbepaald.
 
5. Vermogen: Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) aandelen uitgegeven.
 
6. Bestuur:
§1. Benoeming – ontslag
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meerdere zaakvoerders, welke of
derden, of gecommanditeerde vennoten kunnen zijn. Een commanditaire vennoot kan geen zaakvoerder
zijn.
Elke zaakvoerder wordt benoemd en kan te allen tijde worden ontslagen door de algemene vergadering bij
gewone meerderheid.
Een zaakvoerder kan te allen tijde ontslag nemen door schriftelijke kennisgeving aan de vennootschap.
Wanneer een zaakvoerder ontslag neemt, is hij verplicht zijn opdracht verder te vervullen totdat
redelijkerwijze in vervanging kan worden voorzien, behoudens andersluidend akkoord.
§2. Bevoegdheid
De zaakvoerder, en ingeval er meerdere zijn, ieder van hen, is bevoegd om alles te doen wat nodig is of
nuttig kan zijn om het voorwerp van de vennootschap te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen
of besluiten waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen de algemene vergadering van vennoten
bevoegd is. Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaam verklaring of verhindering van de zaakvoerder, zal de
algemene vergadering op verzoek van één of meerdere vennoten een andere gecommanditeerde vennoot
of bij gebreke hieraan een commanditaire vennoot of bij gebreke hieraan enig ander persoon als
bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de door de
algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan. De voorlopige
bewindvoerder is niet verder aansprakelijk dan voor de uitvoering van zijn opdracht.
§3. Bijzondere volmachten
Elke zaakvoerder kan bijzondere gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen, al dan niet tegen
vergoeding en met behoud van zijn verantwoordelijkheid. Alleen volmachten beperkt in de tijd en toegekend
voor welbepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
7. Jaarvergadering:
§1. Jaarvergadering – Bijzondere of buitengewone algemene vergadering
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de eerste vrijdag van de maand juni van ieder jaar,
om achttien uur, ten maatschappelijke zetel. Indien deze dag een feestdag is, wordt de algemene
vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
§ 2. Rechten verbonden aan aandelen
Elk aandeel geeft recht op één stem, ongeacht of het om aandelen van een gecommanditeerde dan wel
commanditaire vennoot gaat.
De aandelen zijn ondeelbaar ten aanzien van de vennootschap.
Indien een aandeel aan meerdere  eigenaars toebehoort in volle eigendom, is de uitoefening van de eraan
verbonden rechten geschorst tot dat één enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als lasthebber
is aangewezen.
Is er een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan oefent de vruchtgebruiker de aan de aandelen
verbonden rechten uit, behoudens andersluidende overeenkomst tussen vruchtgebruiker(s) en blote
eigenaar(s).
§ 3. Besluitvorming
De besluiten van de algemene vergadering worden in regel genomen bij gewone meerderheid en dit
ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel
verworpen.
De besluiten van de algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd, evenals de beslissingen
over de winstverdeling en de reservevorming, en deze omtrent de vroegtijdige ontbinding van de
vennootschap vereisen steeds het éénparig akkoord van de aanwezige of vertegenwoordigde vennoten.
§4. Notulen
Van elke algemene vergadering worden schriftelijke notulen opgemaakt.
De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de leden van het bureau en door de
vennoten die erom verzoeken.
Kopieën of uittreksels van deze notulen worden steeds ondertekend door een zaakvoerder. Binnen de
vijftien dagen worden deze kopieën of uittreksels overgemaakt aan de vennoten of derden met een
rechtmatig belang, die erom verzocht hebben.
 
8. Boekjaar: Het boekjaar gaat in op één januari van het jaar en wordt afgesloten op eenendertig
december van het jaar.
De zuivere winst zoals deze uit de balans– en de resultatenrekening blijkt, mag door de algemene
vergadering vrij worden besteed. Het éénparig akkoord van de vennoten wordt vereist.
 
9. Ontbinding / vereffening:
§ 1. Ontbinding
De vennootschap kan slechts worden ontbonden door een rechterlijke beslissing die kracht van gewijsde
heeft verkregen of ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering dat genomen werd met
éénparig akkoord van de aanwezige of vertegenwoordigde vennoten.
Het overlijden van een vennoot is geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap. De vennootschap
wordt in voorkomend geval verder gezet door de overblijvende vennoten. De erfgenamen mogen in geen
geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch de normale gang van
zaken van de vennootschap belemmeren.
§ 2. Aanstelling van vereffenaars
Met het oog op de vereffeningsactiviteiten benoemt de algemene vergadering één of meer vereffenaars,
bepaalt hun bevoegdheden en vergoedingen, stelt de wijze vast waarop zij de vennootschap kunnen
vertegenwoordigen en verbinden en geeft aan hoe zij de vereffening tot een goed einde moeten brengen.
Zij handelen alsdan namens de vennootschap in vereffening op dezelfde wijze als wanneer zij optraden in
hun hoedanigheid van zaakvoerders, en hebben de bevoegdheden om de verrichtingen te stellen opgesomd
in artikelen 2:87 tot en met 2:92 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, zonder dat zij daartoe
een voorafgaande machtiging van de algemene vergadering behoeven.
Hun aanstelling geldt, behoudens ontslag door de algemene vergadering of door hen aangeboden voor
onbepaalde duur tot de beëindiging van hun opdracht. Zijn er meerdere vereffenaars, dan vormen zij een
college dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de gewone regels van de vertegenwoordigende
raden.
§ 3. Verdeling van het vereffeningsresultaat
De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na
consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten
verdeeld naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op
een gelijke voet worden gesteld ofwel aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen
waarop in mindere mate is gestort, ofwel door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hogere
mate is gestort, tot beloop van het verschil.
§ 4. Ontbinding en vereffening in één akte
In afwijking van voorgaande paragrafen kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
 
III. SLOT- EN/OF OVERGANGSBEPALINGEN
1. De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9042 Gent (Sint-Kruis-Winkel), Sint-Kruiswinkeldorp 90.
2. Het eerste boekjaar begint uitzonderlijk op datum van de neerlegging van de oprichtingsakte ter griffie
en eindigt op 31 december 2022.
3. De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar 2023.
4. Overeenkomstig artikel 2:2 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaart de oprichter-
werkend vennoot dat de vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in
naam en voor rekening van onderhavige vennootschap in oprichting en dat de vennootschap alle
verbintenissen overneemt die daaruit voortvloeien, en dit met ingang van 1 juli 2021.
5. De gecommanditeerde vennoot, mevrouw Eva Braeckman, verklaart haar mandaat te aanvaarden. Haar
mandaat is onbezoldigd.
6. Wordt met éénparigheid van stemmen benoemd tot niet-statutaire zaakvoerder met ingang vanaf heden
voor onbepaalde duur en met volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid overeenkomstig de
statuten: mevrouw Eva Braeckman, die aanvaardt.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
7. De vergadering verleent bijzondere volmacht aan MELS CONSULTING BV, met zetel te Voorhout 59
– 9190 STEKENE, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer BE 0464.832.908, evenals
aan haar aangestelden en lasthebbers, om met mogelijkheid van indeplaatsstelling, de vervulling van alle
administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank Ondernemingen en, desgevallend bij de Administratie
van de Belasting over de Toegevoegde Waarde te verzekeren.
Voor ontledend uittreksel,
MELS CONSULTING BV,
Lasthebber