Ondernemingsnr : 0430099681
Naam
(voluit) : JEAN GREGOIRE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Cl. Gregoirestraat 4
 : 3401 Landen
Onderwerp akte :
DOEL, STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Frank DE WILDE, notaris te Gingelom, op 23 december
2024, voor registratie blijkt dat:
De buitengewone algemene vergadering gehouden van de vennoten van de besloten vennootschap
“JEAN GREGOIRE” met zetel te 3401 Walsbets (Landen), Clément Gregoirestraat 4 en
ondernemingsnummer 0430.099.681 volgende besluiten heeft genomen:
BESLUITEN
EERSTE BESLUIT
De algemene vergadering besluit tot de aanpassing van de statuten om het mogelijk te maken de
vennootschap te laten erkennen als landbouwonderneming en dit als volgt:
    •  Artikel 1 wordt aangevuld met:
“De vennootschap zal een erkenning aanvragen als landbouwonderneming. Vanaf de toekenning
van deze erkenning wordt de benaming onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd door de woorden
"besloten vennootschap erkend als landbouwonderneming", voluit geschreven of in afkorting
"BVLO".”
· Wijziging voorwerp (artikel 3)
De vergadering gaat over tot lezing van het omstandig verslag van het bestuursorgaan in het kader
van artikel 5:101 WVV met betrekking tot de verantwoording van de voorgestelde wijziging aan het
voorwerp. Er worden geen opmerkingen gemaakt op dit verslag door de algemene vergadering en zij
verklaren hiermee akkoord te gaan.
Vervolgens beslist de algemene vergadering tot uitbreiding van haar voorwerp door toevoeging van
het woord “hoofdzakelijk” zodat het voorwerp voortaan luidt als:
“Het voorwerp van de vennootschap bestaat hoofdzakelijk uit de exploitatie van alle landbouwbedrijf
en in ’t bijzonder een geheel van goederen behorende aan de oprichters, en een geheel goederen
door deze laatste in pacht genomen, zoals de exploitatie van alle goederen dat de genoemde
vennootschap, aldus opgericht, zou kunnen verkrijgen, in eigendom of in vruchtgebruik, hetzij in
pacht nemen of in genotsinbreng te krijgen.
Ze kan landbouwwerken uitvoeren voor derden.
De vennootschap kan alle handelingen stellen met betrekking tot het produceren van energie en
alles wat hiermee rechtstreeks of onrechtstreeks mee verbonden is.
De vennootschap kan bovendien beheer doen van eigen roerend en onroerend vermogen: het
aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
In ’t algemeen, de vennootschap zal alle industriële, commerciële of financiële operaties kunnen
vervullen, zoveel diegene die de feit zijn van een normale exploitatie van een landbouwbedrijf,
inbegrepen de verkoop van de bedrijfsproducten, en de medewerking aan de exploitatie van
anderen, met deelneming of niet met een tijdelijk associatie, dat diegene die in staat zijn de
uitbreiding te begunstigen of de ontwikkeling van de vennootschap.”
    •  Artikel 5 wordt aangevuld met:
“De aandelen kunnen enkel toebehoren aan natuurlijke personen en zijn van gelijke waarde.
Er moeten minstens 2 aandeelhouders zijn.”
Zodat artikel 5 voortaan als volgt luidt:
“Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijfduizend (5.000) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De aandelen kunnen enkel toebehoren aan natuurlijke personen en zijn van gelijke waarde.
Er moeten minstens 2 aandeelhouders zijn.”
    •  In artikel 6 wordt volgende zin geschrapt:
“In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.”
Zodat artikel 6 luidt als volgt:
“Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. “
    •  Artikel 10 wordt vervangen als volgt:
“Artikel 10. Overdracht van aandelen
De aandelen waarin het eigen vermogen is verdeeld kunnen slechts overgaan bij overlijden of
overgedragen worden onder levenden aan een andere aandeelhouder, aan de echtgenoot of de
wettelijk samenwonende van de overdrager, aan de bloedverwanten in de rechte opgaande lijn, aan
de bloedverwanten in de rechte nederdalende lijn en hun aanverwanten met inbegrip van de
adoptieve kinderen en de kinderen van de echtgenoot of van de wettelijk samenwonende.
Zij kunnen aan andere dan in het voorgaand lid bedoelde personen slechts overgaan of
overgedragen worden met de toestemming van de algemene vergadering.
In geen geval kan een aandeel door een rechtspersoon worden verkregen.
Voorkooprecht statutair bestuurder
Elke overdracht onder de levenden is onderworpen aan het recht van voorkoop van de statutaire
bestuurders. Onverminderd de vrije overdracht van de aandelen binnen de perken hiervoor vermeld,
moet de aandeelhouder die aandelen wenst over te dragen, de statutaire bestuurders bij
aangetekende brief in kennis stellen van de voorgenomen overdracht en de voorwaarden ervan. Het
recht van voorkoop moet worden uitgeoefend binnen twee maanden na de kennisgeving bedoeld in
het voorgaande lid.
Indien verscheidene statutaire bestuurders in aanmerking komen voor de afkoopwaarde van de
aandelen, worden deze aan de betrokken vennoten toegewezen in verhouding tot hun inbreng.
Indien het recht van voorkoop niet werd uitgeoefend voor het geheel of een deel van de betrokken
aandelen, kan de voorgenomen overdracht van de niet in voorkoop genomen aandelen op geldige
wijze plaats hebben met toestemming van de algemene vergadering en elke statutair bestuurder
onder de voorwaarden hiervoor vermeld.
Bij gebreke aan minnelijke overeenkomst zal de prijs worden vastgesteld door de rechter met
inachtneming van het vermogen en het rendement van de vennootschap. De rechter kan voor de
betaling geen langere termijn toestaan dan één jaar. De verkrijger van de aandelen kan deze niet
overdragen zolang de prijs van de overgenomen aandelen niet volledig is betaald.”
    •  Artikelen 11 t.e.m. 15 worden vervangen als volgt:
“Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen die allen
aandeelhouder zijn, en al dan niet statutair benoemd zijn met een mandaat van onbepaalde duur.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal en, indien er meerdere
bestuurders zijn, hun bevoegdheid.
In het kader van de erkenning als landbouwonderneming dienen de bestuurders statutair benoemd te
zijn.
De statutaire bestuurders besteden minstens de helft van hun arbeidstijd aan de uitbating van de
landbouwactiviteit en halen minstens de helft van hun beroepsinkomsten uit de actieve uitbating van
de landbouwactiviteit. Hiermee wordt het beroepsinkomen bedoeld uit de uitbating van de
landbouwactiviteit, met uitsluiting van de vervangingsinkomens en de pensioenen.
Als statutair bestuurder wordt benoemd vanaf heden en voor onbepaalde duur :
- De heer GRÉGOIRE Jean Charles Clément Marie Joseph, wonende te 3401 Landen, Cl.
Grégoirstraat 4.
-De heer GRÉGOIRE Jean-Christophe André Roger, wonende te 4280 Hannut, Rue de la Montagne
6.
De statutaire bestuurders kunnen vrijwillig ontslag nemen door schriftelijke opzegging te betekenen
aan alle vennoten met een opzeggingstermijn van twee jaar. De vennootschap kan van die termijn
afstand doen door een besluit dat genomen wordt door de algemene vergadering met in achtneming
van de regels betreffende een statutenwijziging.
Anderzijds kan ook de algemene vergadering met in achtneming van de regels betreffende een
statutenwijziging beslissen om het mandaat van de statutaire bestuurders te beëindigen en de
opzeggingstermijn te bepalen. Dit betekent dat de toestemming van de algemene vergadering en van
elke statutaire bestuurders is vereist.
Tot slot is ook een ontslag in onderling overleg mogelijk.
De aftredende statutair bestuurder blijft aandeelhouder met de aandelen die hij in het
maatschappelijk eigen vermogen heeft.
De afzetting van een statutaire bestuurders kan slechts door een beslissing van de algemene
vergadering en enkel bij zwaarwichtige redenen.
In dit geval is geen toestemming van de statutaire bestuurders vereist.
Artikel 12. Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één statutair bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders
aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één statutair bestuurder wordt bestuurd, mag iedere
statutaire bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan
de algemene vergadering voorbehouden.
 
 
 
Artikel 13. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere statutair bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 14. Vergoeding van de bestuurders
Aan elke statutaire bestuurder wordt een bruto vergoeding toegekend als vergoeding voor zijn arbeid
tenminste op basis van het minimumloon voor geschoolde arbeiders van dezelfde sector.
Hij heeft recht op zulke vergoeding, ongeacht de aard en de omvang van de bedrijfsresultaten, tenzij
hij er zelf vrijwillig van afziet omwille van de continuïteit van de vennootschap.
Met inachtneming van het aantal gepresteerde uren en hetgeen in de vorige leden van dit artikel is
bepaald, wordt de vergoeding van de statutaire bestuurders telkenjare vastgesteld door een besluit
van de algemene vergadering van de vennoten overeenkomstig art. 20 van deze statuten.
Deze minimale beloning uit de vennootschap komt rechtstreeks toe aan de statutaire bestuurders
Artikel 15. Dagelijks bestuur
Het dagelijks bestuur van de vennootschap behoort aan de statutaire bestuurders.
Zij kunnen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor de vennootschap behoudens die
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.”
    •  Aan artikel 20 wordt toegevoegd:
“§6 Een besluit van de algemene vergadering met een twee derde meerderheid en het akkoord van
elk van de statutaire bestuurders is vereist voor :
* de wijziging van de statuten;
* de beëindiging van het mandaat van statutaire bestuurders en de daaruit volgende
opzeggingstermijn;
* de aanstelling van een statutaire bestuurders en de toekenning van de bevoegdheden van deze
statutaire bestuurders;
* de vrijwillige ontbinding van de vennootschap;
Een besluit van de algemene vergadering met een twee derde meerderheid (zonder dat een akkoord
van de statutaire bestuurders noodzakelijk is) is vereist voor :
* de afzetting van een statutair bestuurder;
En besluit van de algemene vergadering met een gewone meerderheid (zonder dat een akkoord van
de statutaire bestuurders noodzakelijk is) is vereist voor :
* de aanstelling van bestuurders en de toekenning van hun bevoegdheden;
* de beloning van de statutaire bestuurders;
* het geven van kwijting aan de statutaire bestuurders van hun opdracht;
* de verdeling van de bedrijfsresultaten overeenkomstig de bepalingen van artikel 24;
de overdracht van aandelen overeenkomstig de bepalingen van artikel 10;
TWEEDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit opdracht te geven aan ondergetekende notaris om het nodige te
doen tot opmaak en publicatie van de gecoördineerde statuten.
DERDE BESLUIT
De algemene vergadering stelt de hierna genoemde personen aan als bijzondere gevolmachtigden,
die elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling, aan wie de
macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de
Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te
tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de
Ondernemingsrechtbank, met name elke medewerker van het accountantskantoor CFS Accountants.
 
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
Meester Frank DE WILDE, notaris.
Neergelegd:
    •  Uitgifte van de akte.
    •  Gecoördineerde statuten