Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : 't Pro-Beersel
(afgekort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : Dikkemeerweg 32 a
1653
België
Onderwerp akte : Oprichting
Beersel (Dworp)
 ’t PRO-BEERSEL VOF
 Er wordt opgericht, bij onderhandse akte tussen:
- Jente Jacobs, woonachtig te 1653 Beersel, Dikkemeerweg 32, geboren te Halle op 25 juni 1996
- Simen Jacobs, woonachtig te 1653 Beersel, Dikkemeerweg 32, geboren te Halle op 26 januari 1999
- Bart Jacobs, woonachtig te 1653 Beersel, Dikkemeerweg 32, geboren te Halle op 23 augustus 1967
een handelsvennootschap die de rechtsvorm van een vennootschap onder firma (VOF) heeft aangenomen met
de maatschappelijke naam ’t PRO-BEERSEL.
Hoofdstuk 1: Naam/vorm – duur – zetel – doel
Artikel 1
 De vennootschap neemt de vorm aan van een vennootschap onder firma onder de naam ’t PRO-BEERSEL.
Artikel 2
 De vennootschap is opgericht voor onbeperkte duur, te rekenen vanaf 1 april 2018.
Artikel 3
 De vennootschap is gevestigd te 1653 Dworp, Dikkemeerweg 32a.
De zetel kan bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder(s) verplaatst worden in België.
Artikel 4
 De vennootschap heeft tot doel:
 1. Het uitbaten van ruimten met hotelbestemming, het verschaffen van accommodatie voor kort verblijf, al dan
niet in combinatie met het verschaffen van maaltijden, in : hotels, B&B
 2. Uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren
van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende
zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen
aan derden, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, promoveren, prospecteren, ter
beschikking stellen en uitbaten van onroerende goederen; de aankoop en verkoop van woningen in het
algemeen of op plan; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
 2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen. 
 Behoudens uitdrukkelijke machtiging door de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten zal de
vennootschap geen activiteiten mogen uitoefenen welke voorbehouden zijn voor ondernemingen voor
0695750811
vermogensbeheer en beleggingsadvies.
 3. Administratie, consultancy en management activiteiten, omvattende onder meer:
 - adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet uitsluitend het
verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations en communicatie, het
verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied van bijvoorbeeld planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, het berekenen van de
kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het
verlenen van adviezen op het gebied van beheer in het algemeen;
 - het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder meer het
uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
 - studie, organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels-, bedrijfs economische of
sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband houden met advies, documentatie en
publicatie over juridische, sociale, economische en financiële problemen;
 - het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten van
secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van kantoren,
magazijnen en fabricage ruimten, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen op gebied van
management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import, het drukken en uitgeven van
studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting of bij overname van bestaande bedrijven,
zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het
beheer van de bedrijven van nut kan zijn.
 4. Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten rechtspersonen
en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling en investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
 5. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm. In dit kader kan zij alle handels- en financiële operaties verrichten behalve deze die
wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek
stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven. Zij mag zich borgstellen
en aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle
vennootschappen van de groep op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
 6. Het afsluiten met de leden van de groep van contracten van financieringshuur in één van de volgende
vormen: 
 - onroerende financieringshuur zoals bepaald in het Koninklijk Besluit nummer 30 van negenentwintig december
negentienhonderd tweeënnegentig met betrekking tot de toepassing van de belasting over de toegevoegde
waarde op de onroerende financieringshuur;
 - verrichtingen van "sale and lease back", met name het de aankoop van roerende en/of onroerende goederen
van leden van de groep en het in leasing geven van deze goederen aan dezelfde leden van de groep. 
 Aangaande al het voorgaande handelt de vennootschap voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon
of als vertegenwoordiger.
 De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
 De vennootschap mag alle bewerkingen doen van industriële, commerciële, financiële, burgerlijke, roerende of
onroerende aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband hebben met haar doel.
 De vennootschap mag op alle wijzen belangen kunnen nemen in alle zaken, ondernemingen of
vennootschappen, met eenzelfde, gelijklopend of aanverwant doel en dat van aard is de ontwikkeling van haar
onderneming te bevorderen, haar grondstoffen aan te brengen, de verkoop van haar producten te
vergemakkelijken of haar klantenbestand uit te breiden.
 Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die, op welke
wijze ook, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Hoofdstuk 2: Vermogen van de vennootschap
Artikel 5
 Het vermogen van de vennootschap bedraagt 1000 euro, vertegenwoordigd door 100 aandelen.
- Jente Jacobs, voornoemd, tekent in op 200 euro; dit bedrag vertegenwoordigt 20 aandelen
 - Simen Jacobs, voornoemd, tekent in op 200 euro; dit bedrag vertegenwoordigt 20 aandelen
 - Bart Jacobs, voornoemd, tekent in op 600 euro; dit bedrag vertegenwoordigt 60 aandelen
 Hoofdstuk 3: Overgang en overdracht van een participatie
Artikel 6
 Een participatie in de vennootschap mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of
overgaan wegens overlijden dan met eenparig goedvinden van alle vennoten.
Artikel 7
 In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoot of vennoten, in voorkomend geval samen met de erfgenamen.
Artikel 8
 Elke vennoot is gerechtigd uit de vennootschap te treden. In dit geval dient hij zijn participatie over te dragen aan
de andere vennoten, in verhouding tot het aandeel in de vennootschap dat dezen op dat ogenblik reeds bezitten,
of aan een nieuwe vennoot, die door de bestaande vennoten wordt aangewezen. Bij gebreke aan akkoord over
de waarde van de participatie zal deze worden vastgelegd door een expert. De vennootschap wordt van
rechtswege ontbonden, wanneer de overige vennoten niet zouden bereid zijn de participatie over te nemen van
de vennoot die wenst uit te treden.
Hoofdstuk 4: Bestuur
Artikel 9
 De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
 Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om gewichtige redenen door een besluit van de vergadering van
vennoten, die met eenparigheid beslissen.
Artikel 10
 Aan de zaakvoerder kan, onverminderd de vergoeding van zijn kosten gemaakt voor de vennootschap, een
wedde worden toegekend, waarvan het bedrag door de vergadering van de vennoten elk jaar wordt vastgelegd
en dat ten laste komt van de vennootschap. Deze vergoeding kan zowel onder de vorm van voordelen in natura,
dan wel via een geldelijke toelage.
Artikel 11
 Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn
voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
alleen de vergadering van de vennoten bevoegd is. De vennootschap wordt tegenover derden en in rechte
vertegenwoordigd door één zaakvoerder, die alleen optreedt.
Artikel 12
 De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde handelingen zijn geoorloofd.
Artikel 13
 De vennoten zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
Hoofdstuk 5: Toezicht
Artikel 14
 Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap.  Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
Hoofdstuk 6: Vergadering van de vennoten
Artikel 15
 Een vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de eerste
zaterdag van de maand juni om 10 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Tevens kan ten allen tijde een vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van de statuten te
beraadslagen en te besluiten. De vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap. De
oproeping geschiedt bij aangetekende brief, toegezonden aan de vennoten tenminste acht dagen voor de
vergadering. De vervulling van deze formaliteiten is evenwel niet vereist wanneer alle vennoten aanwezig zijn en
met eenparigheid van stemmen de agenda vaststellen waarover zij ter vergadering zullen beraadslagen en
besluiten.
Artikel 16
 De vergadering is bevoegd om te beraadslagen en te besluiten terzake van:
 - de vaststelling van de jaarrekening;
 - de bestemming van de beschikbare winst;
 - de wijziging van de statuten;
 - de benoeming van de zaakvoerder, de vaststelling van zijn salaris, het instellen van de
vennootschapsvordering tegen hem en het verlenen van kwijting;
 - alle zaken die haar zijn voorbehouden door de wet of de statuten.
Artikel 17
 Op deze vergadering hebben de vennoten stemrecht in verhouding tot hun gerechtigheid.
 Hoofdstuk 7: Inventaris – jaarrekening – winstverdeling – verliezen
Artikel 18
 Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op 1 januari en eindigt op 31 december van het jaar. Het
eerste boekjaar zal ingaan op 1 april 2018 en eindigen op 31 december 2019. 
Alle commerciële activiteiten verricht in persoonlijke naam en gedaan vanaf 1 april 2018 worden geacht te zijn
gedaan voor en in naam van deze vennootschap.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maken de zaakvoerders de
inventaris op alsmede de jaarrekening.
Artikel 19
 Het batig saldo, dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. De vergadering van de
vennoten besluit jaarlijks over de verdere bestemming van dit saldo van de winst.
Hoofdstuk 8: Ontbinding en vereffening
Artikel 20
 Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan is (zijn) de zaakvoerder(s) die op het tijdstip van de ontbinding in functie
is (zijn), van rechtswege vereffenaar.
Hoofdstuk 9: Betwistingen
Artikel 21
 Ernstige geschillen tussen vennoten zullen in laatste aanleg gearbitreerd worden door een college van drie
scheidsrechters. Deze drie scheidsrechters worden aangeduid als volgt: elke geschilvoerende partij duidt een
scheidsrechter aan. De aldus aangeduide scheidsrechters duiden op hun beurt de derde scheidsrechter aan.
Hoofdstuk 10: Overgangsbepalingen
Het eerste boekjaar loopt vanaf 1 april 2018 en eindigt op 31 december 2019. De oprichters verklaren
uitdrukkelijk dat alle handelingen gesteld vóór en door de vennootschap in oprichting worden bekrachtigd door de
algemene vergadering. Alle handelingen gesteld vanaf 1 april 2018 worden geacht te zijn gesteld vóór en door
rekening van vennootschap. De eerste algemene vergadering wordt gehouden in de maand juni van het jaar
2020.
     
 Hoofdstuk 11: Benoemingen
Na de statuten te hebben vastgesteld komen de vennoten bijeen en benoemen met éénparigheid van stemmen
tot zaakvoerder voor onbepaalde duur:
 -    de heer Jente Jacobs, voornoemd, 
 die dit mandaat aanvaardt.
Aldus overeengekomen te Dworp op 27 april 2018 en opgesteld in vier exemplaren. Elke partij erkent een
exemplaar te hebben ontvangen. Het derde exemplaar is bestemd voor de registratie, het vierde exemplaar ter
deponering op de griffie.
Getekend door de vennoten – oprichters
 Simen Jacobs    Jente Jacobs    Bart Jacobs