Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
PHARE EAST
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Brugsevaart 48
8620 Nieuwpoort
Onderwerp akte :
Oprichting
Uit een akte, verleden voor ons, meester Karel VANDEPUTTE, notaris te Roeselare, op 5 juni 2018,
ter registratie aangeboden, blijkt dat:
1. "THE OUTSIDER-COAST" Commanditaire Vennootschap op Aandelen, met zetel te 8600
Diksmuide, Viconiastraat 14, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Veurne
onder het nummer BTW BE 0457 020 943, opgericht bij akte verleden voor notaris Jan Goeminne te
Ronse op 5 januari 1996, gepubliceerd in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad op éénendertig
januari daarna, onder nummer 96.01.31-353
Waarvan de statuten verschillende malen werden gewijzigd en voor de laatste maal bij proces-
verbaal opgesteld door geassocieerd notaris Valerie Goeminne te Ronse, op 17 maart 2014,
bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad op 7 april daarna onder nummer 14075238.
Hier vertegenwoordigd door de gedelegeerd bestuurder, de BVBA “The Snowman Knows”, met zetel
te 8600 Diksmuide, Viconiastraat 14, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling
Veurne onder het nummer BTW BE 0629.981.544, op haar beurt vertegenwoordigd door de vaste
vertegenwoordiger, de heer Geert Uytterhoeven, bestuurder, wonende te 8600 Stuivenskerke,
Viconiastraat 14, nummer identiteitskaart heer Geert Uytterhoeven : 192 0031295 06.
2. De heer UYTTERHIOEVEN Geert Rafaël, geboren te Turnhout op 7 november 1966, wonende te
8600 Stuivenskerke, Viconiastraat 14, nummer identiteitskaart: 192 0031295 06.
3. Mevrouw ROSKAM Leen, geboren te Bornem op 16 oktober 1976, wonende te 8650 Merkem,
Nachtegaalstraat 13, nummer identiteitskaart 591-9904543-72
4. De heer DE COSTER Rudi Omer, geboren te Torhout op 18 januari 1962, identiteitskaart nummer
592-4716233-77, wonende te 8830 Hooglede, Kortemarkstraat 12.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam “Phare
East ”.
Het kapitaal bedraagt DERTIGDUIZEND EURO (€ 30.000,00) vertegenwoordigd door honderd (100)
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk één/honderdste van het kapitaal
vertegenwoordigen.
Alle aandelen zijn door de oprichters ingeschreven a pari in speciën. De honderd (100) aandelen
werden als volgt onderschreven:
1. "THE OUTSIDER-COAST" Commanditaire Vennootschap op Aandelen, voornoemd, schrijft in op
tweeënvijftig aandelen (52), dewelke zij volstort door inbreng van een bedrag van vijftien duizend
zeshonderd euro (€ 15.600,00).
2. De heer Geert UYTTERHOEVEN voornoemd schrijft in op achtentwintig aandelen (28), dewelke
hij volstort door inbreng van een bedrag van acht duizend vierhonderd euro (€ 8.400,00).
3. Mevrouw Leen ROSKAM voornoemd schrijft in op tien aandelen (10), dewelke hij volstort door
inbreng van een bedrag van drie duizend euro (€ 3.000,00).
4. De heer Rudi DE COSTER voornoemd schrijft in op tien aandelen (10), dewelke hij volstort door
inbreng van een bedrag van drie duizend euro (€ 3.000,00).
De oprichters verklaren en erkennen dat elk der aandelen volledig volgestort zijn.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van DERTIGDUIZEND EURO (€ 30.000,00).
Het geheel van de inbreng in speciën werd gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend
0697827797
Luik B
namens de vennootschap in oprichting bij KBC bank.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaats gevonden overeenkomstig de
wet.
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Brugsevaart 48, 8620 Nieuwpoort. De zetel van de
vennootschap mag verplaatst worden binnen de grenzen van het Nederlandse taalgebied en het
tweetalig gebied Brussel hoofdstad, bij enkele beslissing van de zaakvoerder(s), die over alle
machten beschikt (beschikken) om deze wijziging van zetel bekend te maken in de Bijlagen tot bij het
Belgisch Staatsblad.
 
De vennootschap mag ook, bij enkele beslissing van de zaakvoerder(s), bestuurlijke zetels,
exploitatiezetels, agentschappen en bijhuizen oprichten wanneer en waar zij het nodig acht, zowel in
België als in het buitenland, mits inachtneming van alle wetten en taaldecreten die daaromtrent
bestaan.
DOEL De vennootschap heeft tot doel, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,
zowel in België als in het buitenland:
1. Specifieke activiteiten:
    •  Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op de uitbating van
hotels, motels, restaurants, drankgelegenheden, bar-, vergader- en feestzalen;
    •  De verkoop van alcoholische en niet alcoholische dranken, het inrichten van banketten,
traiteursbedrijvigheid, de verkoop van bereide schotels, de industriële keuken en alle soortgelijke of
aanverwante verrichtingen;
    •  De groot- en kleinhandel, de aan- en verkoop, het gereedmaken en bewerken van alle
voedings- en eetwaren en alle bijhorende producten, in de meest brede zin verstaan;
    •  Het uitbaten van een traiteurdienst, van frituren, van drankgelegenheden, van verbruikssalons
en van spijshuizen;
    •  Het gewoonlijk en zelfstandig bereiden van warme of koude maaltijden, die bestemd zijn
onderscheidenlijk om ter plaatse in de inrichting te worden gebruikt of om buiten de inrichting te
worden opgediend.
    •  Het uitbaten van hotels en logementshuizen;
2. Algemene activiteiten:
 
    •  het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen;
    •  De vennootschap kan in het kader van haar maatschappelijk doel optreden in
financieringsverrichtingen onder om het even welke vorm, met inbegrip van het intekenen op en het
verhandelen van aandelen, obligaties, kasbons en andere roerende waarden, het toestaan van
leningen in rekening courant, zelfs aan particulieren, zij kan kredieten verlenen of doen verlenen,
voorschotten toestaan, zich borg stellen of haar aval verlenen, hypothecaire en andere zekerheden
verstrekken of persoonlijke en zakelijke waarborgen doen verstrekken aan rechtspersonen en
ondernemingen of particulieren, zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van haar eigen zaakvoerders, vennoten, andere vennootschappen en personen,
onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak; zij
kan zich bezighouden met het aankopen, verkopen, ruilen, het verhuren of het in huur nemen van om
het even welke roerende of onroerende goederen, handelseffecten in disconto nemen, en in het
algemeen alle handels - en financiële operaties verrichten, in de meest ruime zin, behalve die welke
wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
    •  het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin, waaronder onder andere advies inzake algemeen management, marketing, financieel en
commercieel beleid, administratieve prestaties en computerservices, personeelsbeleid en al wat
daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt doch met uitzondering van adviezen inzake
beleggingen en geldplaatsingen;
    •  bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en
financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
    •  het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand
bij het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun doel en activiteit, via de
uitoefening van een mandaat of van een functie die op grond van een overeenkomst aan een
zelfstandig manager kunnen worden uitbesteed.
 
3. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:
Luik B
 
    •  het beheer van een eigen onroerend vermogen, omvattend: het aanleggen, het oordeelkundig
uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen zowel in binnen- als buitenland; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten in de meest
ruime zin; het aan- en verkopen in zowel volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom,
ruilen, (doen) bouwen, (doen) verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, ter beschikking stellen,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; het ontwerpen en opvolgen van
projecten en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen;
    •  het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen roerend patrimonium;
het beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden; alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop, het te gelde maken, inbrengen, afstaan, verhandelen en het beheren van
aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden,
van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen
en ondernemingen;
    •  het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel en
vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van roerende goederen; de huurfinanciering,
het leasen, in leasing geven van roerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van
de roerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de
verhuring van deze goederen;
    •  Het aanvragen van patenten, octrooien of andere intellectuele eigendomsrechten op de door
haar ontwikkelde scheppingen, uitvindingen, methodes, strategieën en analyses. De vennootschap
kan deze rechten vrij overdragen, verkopen, wijzigen of leasen aan derden.
4. - Bijzondere bepalingen:
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, doch dient in de ruimste zin uitgelegd te worden,
zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook, zowel rechtstreeks als
onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel. Zij mag
derhalve alle handelingen van commerciële, industriële, burgerlijke, financiële, administratieve,
onroeren-de of roerende aard verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk,
met haar doel in verband staan, ermee verwant of verknocht zijn, of de verwezenlijking ervan kunnen
vergemakkelijken, bevorderen en/of helpen uitbreiden.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de
vennootschap deze activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften
terzake, zoals onder meer en bij voorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van
technische- en/of andere kennis, bewezen door een of meer activiteitenattesten.
De algemene vergadering kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden, mits
zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.
 
DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd. Behoudens door de rechter en onverminderd de
wettelijke bepalingen ter zake, kan de vennootschap slechts door de wil van de vennoten ontbonden
worden bij een besluit van de algemene vergadering genomen volgens de regels die voor de
wijziging der statuten zijn gesteld. De artikels 39 ten vijfde en 43 van het Wetboek van
Vennootschappen betreffende de ontbinding en de opzegging van een vennootschapscontract zijn
niet van toepassing.
 
BESTUUR
Het bestuursorgaan heeft de meest uitgebreide bevoegd-heid om alle handelingen van beschikking,
van beheer en bestuur, die de vennootschap aanbelangen, te stellen, binnen de perken van het doel
van de vennootschap. Al wat door de wet en door onderhavige statuten niet uitdrukkelijk
voorbehouden werd aan de algemene vergadering, valt binnen de bevoegdheid van het
bestuursorgaan.
De enige zaakvoerder kan alleen beslissen over alle bestuurshandelingen die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het doel, behoudens over die handelingen waarvoor volgens het Wetboek
van vennootschappen alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn, zullen zij geza-men-lijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en
verder handelt zoals een raadsvergadering. Het college kan rechtsgeldig beslissen bij gewone
meerderheid van stemmen, mits minstens de helft van de zaakvoerders aanwezig/vertegenwoordigd
Luik B
is.
De voorzitter beschikt over een doorslaggevende stem.
De zaakvoerder(s) kan (kunnen) de uitoefening van een deel van zijn/haar/hun bevoegdheid ten titel
van bijzondere volmacht opdragen aan een aangestelde van de vennoot-schap. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
ALGEMENE VERGADERING
De gewone algemene vergadering of jaarvergadering zal jaarlijks gehouden worden op de vierde
maandag van de maand mei om 10 uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de
vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden, op hetzelfde uur. De jaarvergadering gaat door
op de zetel van de vennootschap of op gelijk welke andere plaats aangeduid in het bericht van
bijeenroeping. De bijzondere en buitengewone algemene vergaderingen worden eveneens
gehouden hetzij op de zetel, hetzij op een andere plaats, aangeduid in de oproepingen.
Voor zover wettelijk toegelaten, kunnen de algemene vergaderingen eveneens worden gehouden bij
middel van tele- of video conferentie.
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
BOEKJAAR
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maakt/maken de
zaakvoerder(s) de inventaris op, alsmede de jaarrekening. Die jaarrekening bestaat uit de balans, de
resultatenrekening en de toelichtin-gen en vormt één geheel.
VERDELING
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat.
Elke uitkering die in strijd is met deze bepaling moet door degenen aan wie de uitkering is verricht,
worden terugbetaald indien de vennootschap bewijst dat zij wisten dat de uitkering te hunnen gunste
in strijd met de voorschriften was of daarvan, gezien de omstandigheden, niet onkundig konden zijn.
Het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
de afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. Van deze winst
wordt ten minste één/twintigste vooraf genomen om de wettelijke reserve te vormen, totdat deze
één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Indien de algemene vergadering hiertoe beslist, wordt het resterend saldo van de winst als dividend
onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal aandelen en de daarop verrichte
stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of een deel ervan zal worden
gereserveerd.
Geen uitkering mag geschieden indien op datum van de afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkeringen zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of
de statuten niet mogen uitgekeerd worden.
Onder netto-actief moet worden verstaan: het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de
balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten:
1. het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding; behoudens in
uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de jaarrekening,
2. het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
OVERGANGSBEPALINGEN
Boekjaar – Eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 31/12/2019.De eerste jaarvergadering zal
gehouden worden in het jaar 2020.
Benoeming zaakvoerder
Het aantal niet-statutaire zaakvoerders wordt bepaald op één (1).
Het aantal statutaire zaakvoerders wordt bepaald op nul (0).
De algemene vergadering komt onmiddellijk na de oprichting in bijzondere algemene vergadering
bijeen en benoemt als niet-statutair zaakvoerder met ingang vanaf heden :
The Outsider-Coast CVBA, vertegenwoordigd door BVBA The Snowman Knows, vast
vertegenwoordigd door de heer Geert Uytterhoeven voornoemd, die verklaart zijn opdracht te
aanvaarden.
 
VOLMACHT
Ter voldoening van alle verplichtingen tegenover de BTW- en belastingsadministraties naar
aanleiding van deze oprichting, wordt volmacht gegeven met macht van indeplaatsstelling aan NV
Titeca Accountancy, Heirweg 198, 8800 Roeselare, vertegenwoordigd door een door haar
aangestelde medewerker.
 
Luik B
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Notaris Meester Karel VANDEPUTTE.
Neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte – financieel plan