Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : ALL CLEAN
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9700
België
Onderwerp akte : Oprichting
Oudenaarde
Kortrijkstraat 127
Benaming :                 ALL CLEAN   CommV
Rechtsvorm :              COMMANDITAIRE VENNOOTSCHAP
Zetel :                         KORTRIJKSTRAAT 127 te 9700 Oudenaarde
Ondernemingsnr. :
Voorwerp akte: OPRICHTINGSAKTE
Het jaar tweeduizend drieëntwintig , op 07/12/2023, zijn samengekomen MARTINI MIRJANA en MARTINI
ALFRED.
Tussen de ondergetekenden:
1. MARTINI MIRJANA, woonachtig KORTRIJKSTRAAT 127 te 9700 Oudenaarde, ongehuwd, als
gecommanditeerde vennoot;
2. MARTINI ALFRED, woonachtig KORTRIJKSTRAAT 127 te 9700 Oudenaarde, ongehuwd, als
commanditaire (stille) vennoot;
 Wordt overeengekomen om over te gaan tot oprichting van een vennootschap met rechtspersoonlijkheid onder
de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap (CommV) en in deze onderhandse akte de statuten van
deze CommV vast te stellen.
EERSTE HOOFDSTUK: BENAMING, ZETEL, VOORWERP, DUUR
Artikel 1
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de rechtsvorm van een commanditaire vennootschap
(CommV), met als naam ALL CLEAN (CommV).
De benaming zal steeds worden voorafgegaan of gevolgd door de bewoording “ commanditaire vennootschap “
of afgekort “ CommV “.
Artikel 2
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse gewest.
Elke zaakvoerder is gemachtigd bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen, zowel in België als in het buitenland
op te richten.
De zetel van de vennootschap kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied
Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, die alle
machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen
vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
Gecommanditeerde vennoot- commanditaire vennoot:
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop
van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
De commanditaire vennoten mogen zicht niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het
1003510827
recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en geschriften van de
vennootschap en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Artikel 3
De vennootschap heeft tot VOORWERP:
Specifieke activiteiten:
-          Inzameling van ongevaarlijk afval;
-          Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
-          Verhuizing van het meubilair van particulieren, kantoren, werkplaatsen of fabrieken;
-          Overige posterijen en koeriers;
-          Algemene reiniging van gebouwen;
-          Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging;
-          Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen : kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz.;
-          Lappen van ramen;
-          Andere reinigingsactiviteiten;
-          Behandeling (ophalen, wassen, strijken, thuisbezorgen, enz.) op niet-industriële schaal van wasgoed en
reiniging van kleding, overwegend ten behoeve van particulieren;
-          Overige persoonlijke diensten;
-          Overige zakelijke dienstverlening.
Algemene activiteiten :
-          Het verwerven en beheren van participaties in bestaande of op te richten ondernemingen, verenigingen
of vennootschappen, het fungeren als holding en het uitoefenen van het lidmaatschap van verenigingen
evenals het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en
ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt;
-          Het toestaan van leningen, kredietopeningen en overige financieringen aan rechtspersonen,
ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm en zelfs als risicokapitaal. In dit kader kan de
vennootschap zich borg stellen of elke andere persoonlijke of zakelijke zekerheid verstrekken, in de meest
ruime zin, alle handels en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk zijn voorbehouden aan
kredietinstellingen;
-          Het aangaan van diverse overeenkomsten, waaronder bijvoorbeeld leningen, kredieten, financiering,
leasingcontracten, rentingovereenkomsten of samenwerkingsovereenkomsten;
-          Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van auteursrechten, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
-          Het stellen van allerhande verrichtingen, in de meest ruime zin van het woord, met het oog op de
bezoldiging van haar bestuur, in geld of in natura.
Beheer van eigen roerend en onroerend vermogen:
-          Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen,
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te
bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
-           Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door
inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van
welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en
ondernemingen.
Bijzondere bepalingen
-          De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen;
-          De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van
het voorwerp van de vennootschap;
-          De opsomming van activiteiten zoals vastgelegd in dit artikel is niet exhaustief, zodat de vennootschap
alle handelingen kan stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp;
-          De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
die zij het best geschikt zou achten;
-          De vennootschap zal zich onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan wettelijke of
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet;
-          De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts
worden uitgeoefend voor zover die vergunningen en/of erkenningen worden behaald.
-          De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
Het omschreven voorwerp is derhalve indicatief en enumeratief, maar geenszins limitatief noch beperkend te
interpreteren.
Het VOORWERP van de vennootschap kan te allen tijde uitgebreid worden.
Zij mag haar VOORWERP verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland op alle wijzen en manieren die
zij het best geschikt zou achten. Zowel in eigen naam en voor eigen rekening als voor rekening van derden.
Zij kan ook opdrachten van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Artikel 4
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur die vanaf oprichting ingaat. Alle verrichtingen gedaan
voor rekening en op naam van de vennootschap in oprichting vanaf 01/10/2023 worden door deze als zodanig
aanvaard, alles overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen.
TWEEDE HOOFDSTUK: VERMOGEN
Artikel 5
Het geplaatst Vermogen bedraagt TWEEDUIZEND Euro (€ 2.000,00).             
Dit Vermogen is volstort als volgt:
            Door MARTINI MIRJANA: € 1.980,00;
            Door MARTINI ALFRED: € 20,00.
Als vergoeding worden de aandelen als volgt toegekend:
            Aan MARTINI MIRJANA: 99;
            Aan MARTINI ALFRED: 1.
De som van € 2.000,00 is vanaf de oprichting ter beschikking van de vennootschap en werd gestort op
rekening nummer van de vennootschap in oprichting.
Artikel 6
-          Het Vermogen is vertegenwoordigd door 100 aandelen.
-          Op de zetel van de vennootschap wordt een vennotenregister bijgehouden waarin de naam, voornaam
en adres van iedere vennoot worden vermeld en de datum vanaf wanneer hij vennoot werd. Dit register
vermeld ook het aantal aandelen dat elke vennoot ontvangt ter vergoeding van de inbreng, alsook alle latere
wijzigingen in het aandelenbezit.
-          Iedere wijziging in het vennotenregister moet worden ondertekend door alle betrokken vennoten. Het
vennotenregister geldt als voldoende bewijs van de hoedanigheid van vennoot.
-          Elk aandeel geeft recht op één stem.
-          De aandelen zijn ondeelbaar ten aanzien van de vennootschap. Indien een aandeel aan meerdere
eigenaars toebehoort in volle eigendom, is de uitoefening van de eraan verbonden rechten geschorst totdat één
enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als lasthebber is aangewezen.
-          Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan oefent de vruchtgebruiker de aan de aandelen
verbonden rechten uit, behoudens andersluidende overeenkomst tussen vruchtgebruiker en blote eigenaar.
Artikel 7
Buiten de uitdrukkelijke toestemming van de andere vennoot mogen de vennoten hun rechten niet geheel of
gedeeltelijk overdragen. Indien de aandelen, dus bij uitdrukkelijke toestemming van alle vennoten, worden
overgedragen, zullen de nieuwe vennoten in rechten en plichten treden van de overdrager van het moment van
aanvaarding van de opdracht. Er wordt tevens voorzien in een voorkooprecht dat mag uitgeoefend worden door
elke vennoot jegens een andere vennoot, wanneer één van de vennoten zijn aandeel in de vennootschap
wenst te verkopen, en dit tegen dezelfde voorwaarden dewelke eventueel bedongen zijn bij een vreemde derde
kopende partij.
DERDE HOOFDSTUK: BESTUUR
Artikel 8
Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt benoemd, MARTINI MIRJANA.                                                   .
Het mandaat van MARTINI MIRJANA is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
De zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alle handelingen te verrichten die nodig zijn voor
het bereiken van het maatschappelijk VOORWERP met uitzondering van de handelingen waarvoor de
algemene vergadering bevoegd is.
Enkel de zaakvoerder beschikt over de maatschappelijke handtekening.
VIERDE HOOFDSTUK: ALGEMENE VERGADERING
Artikel 9
De algemene vergadering zal ieder jaar plaatsvinden op de derde donderdag van de maand juni om 20.00 uur;
is deze dag evenwel een feestdag, dan grijpt de algemene vergadering plaats de eerstvolgende werkdag.  
De algemene vergadering grijpt plaats in de locatie aangeduid in de oproepingsbrief, of, bij ontstentenis
daaraan, in de maatschappelijke zetel.
Elk aandeel geeft recht op een stem. De vennoot die niet persoonlijk aanwezig kan zijn op een algemene
vergadering mag zich door een lasthebber laten vertegenwoordigen.
De algemene vergadering, rechtsgeldig samengesteld, vertegenwoordigt alle vennoten. De algemene
vergadering is bevoegd voor alle verrichtingen die de vennootschap aanbelangen, inclusief die waarvoor de
zaakvoerders bevoegd zijn.
De algemene vergadering beslist daarentegen exclusief (niet-exhaustieve opsomming):
-          De benoeming en het ontslag van de zaakvoerder(s) evenals het bepalen van hun eventuele bezoldiging
of vergoeding van kosten;
-          Het instellen van de vennootschapsvordering tegen een zaakvoerder en het verlenen van kwijting aan
een zaakvoerder;
-          De goedkeuring van de balans met resultatenrekening, dan wel de jaarrekening, incl. de winstverdeling
en/of reservering;
-          De wijziging van de statuten;
-          De goedkeuring van overdracht onder levenden of overgang bij overlijden van aandelen;
-          De uitsluiting van vennoten;
-          De ontbinding met of zonder vereffening van de vennootschap, incl. fusies, splitsingen en daarmee
gelijkgestelde verrichtingen alsook de inbreng van een algemeenheid of bedrijfstak;
-          Alle beslissingen die niet tot de bevoegdheid van de zaakvoerder(s) behoren overeenkomstig de
statuten.
De eerste jaarvergadering zal plaats grijpen in 2025.
Artikel 10
De notulen van de algemene vergadering zullen worden ondertekend door de voorzitter, de leden van het
bureau en de aandeelhouders die zulks verlangen.
VIJFDE HOOFDSTUK: BOEKJAAR – WINSTVERDELING
Artikel 11
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt van  de oprichting tot en met 31 december 2024.
Op het einde van het boekjaar wordt er een inventaris en een jaarrekening opgemaakt. De zaakvoerder stelt
een verslag op, jaarverslag genoemd waarin wordt voldaan aan de wettelijke voorschriften.
Artikel 12
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de zaakvoerder een voorstel van
winstverdeling of winstreservering op. Over de winstverdeling en reservevorming wordt beslist door de
algemene vergadering met gewone meerderheid.
ZESDE HOOFDSTUK: ONTBINDING – UITTREDING
Artikel 13 : ontbinding en uittreding
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden, het ontslag, de onbekwaamverklaring of
werkonbekwaamheid, het faillissement of kennelijk onvermogen, de uittreding of uitsluiting, de professionele
afzetting of schorsing van een vennoot.
De vennootschap wordt wel ontbonden en neemt een einde:
-          Door de beslissing van de algemene vergadering tot vrijwillige ontbinding;
-          Door de vereffening van het vennootschapsvermogen;
-          Door de verwezenlijking van een ontbindende voorwaarde;
-          Door de éénhoofdigheid.
Iedere vennoot kan zich uit de vennootschap aangegaan voor onbepaalde duur terugtrekken door zijn uittreding
aan de overige vennoten bij aangetekend schrijven aan te bieden. De uittreding heeft uitwerking drie maanden
na de datum van verzending van deze brief, behoudens andersluidend akkoord met de overige vennoten.
Ingeval van overlijden van een vennoot dient de erfgenaam zijn aandelen af te staan aan de overige
aandeelhouders en dit in verhouding tot ieders bezit.
Aan de erfgenaam van de overleden vennoot is een vergoeding verschuldigd waarbij:
a)      als minimum de prijs van het eigen vermogen van de zaak gehanteerd wordt voor de totaliteit van het
aandelenpakket waarvan de aflijvige houder was;
b)      als maximum de prijs van de bruto winst van het laatste jaar, voor de totaliteit van het aandelenpakket
waarvan de aflijvige houder was.
Artikel 14
Voor al wat niet voorzien is in deze statuten wordt verwezen naar het Wetboek van Vennootschappen.
Slotverklaring
Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt MARTINI MIRJANA benoemd met unanimiteit van stemmen.
Het eerste boekjaar begint op de datum dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt en eindigt op
31/12/2024
De eerste jaarvergadering wordt gehouden op 19 juni 2025
De zetel van de vennootschap wordt gevestigd in het Vlaamse Gewest, te KORTRIJKSTRAAT 127, 9700
Oudenaarde
Artikel 15 VOLMACHT.
Er wordt een bijzondere volmacht verleend aan de BV Pro-Count, met ondernemingsnummer 0678 860 735
met zetel te 9700 Oudenaarde, Apostolinnenplein 7 bus 101 evenals aan haar bedienden, aangestelden en
lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve formaliteiten
inzake Kruispuntbank der Ondernemingen, het ondernemingsloket en desgevallend bij de fiscale
administraties, te verzekeren.
WAARVAN AKTE
Opgemaakt en verleden te Oudenaarde, 07/12/2023
Vennoot
MARTINI MIRJANA
Zaakvoerder                                                                                      Vennoot
MARTINI MIRJANA                                                                          MARTINI ALFRED
 
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Mirjana Martini
Kortrijkstraat 127, 9700 Oudenaarde