Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : WASELED
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
8980
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zonnebeke (Passendale)
Kraaiveldstraat 23
Oprichtingsakte vennootschap onder firma, getiteld “WASELED”
 
OPRICHTING
 
Heden,
17 december 2021 zijn verschenen:
- de heer Ledoux Jelle, geboren te Roeselare op 25 juli 1985 wonende te Kraaiveldstraat 14B, 8980 Passendale.
- Mevrouw Uyttenhove Fien, geboren te Roeselare op 12 december 1985 wonende te Kraaiveldstraat 14B, 8980
Passendale.
 
Comparanten, aanwezig of vertegenwoordigd zoals gezegd, hebben verklaard hierbij een vennootschap onder
firma op te richten, waarvan zij de statuten hebben vastgesteld als volgt.
 
BENAMING - ZETEL - DOEL - DUUR
 
Artikel 1
 
De vennootschap heeft als rechtsvorm de vennootschap onder firma (VOF).
 
De vennootschap krijgt de naam "WASELED".
 
Artikel 2
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
 
Het adres van de zetel is:
 
Kraaiveldstraat 23
8980 Passendale
 
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap te verplaatsen voor zover die wordt verplaatst
binnen het Vlaams Gewest en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
 
Artikel 3
 
De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland: in eigen naam of in naam van een derde,  voor
0779285330
eigen rekening of voor rekening van derden of in samenwerking met derden :
 
Voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle onroerende verrichtingen in de breedste zin van het woord
uit te voeren. Bijgevolg kan zij alle al dan niet gebouwde goederen kopen, verkopen, huren, verhuren en
schatten, alle zakelijke of persoonlijke rechten in verband met deze goederen verlenen of aanvaarden, deze
goederen verdelen in loten, promotieverrichtingen uitvoeren, ieder advies verstrekken, iedere technische bijstand
verlenen inzake onroerende goederen. Alle operaties van onroerende aard, met inbegrip van huur,
huurfinanciering, leasing, erfpacht, opstal, vruchtgebruik, verkoop, inbreng, projectontwikkeling, mijnbouw,
bosbouw-verrichtingen, alle infrastructuurwerken, olie en natuurlijke rijkdommen., schepen enzovoort, alsmede
alle handel in verband met deze activiteiten;
Onderneming in onroerende goederen, meer bepaald, projectontwikkeling, het verwerven, vervreemden, ruilen,
bouwen, verbouwen, herbouwen, afbreken, veranderen, uitbaten, beleggen in, beheren, huren, verhuren,
renoveren, herbestemmen, verkavelen, productief maken, van alle types onroerende goederen, hierna opgesomd
maar niet beperkt tot, gronden, woningen, villa's, hoeves, appartementen, lofts, logistieke panden, industriële
panden, semi-industriële panden, stadswinkels, baanwinkels, alle soorten retail panden, horeca en
vrijetijdspanden, cafés, restaurants, luxevastgoed, kantoren, chalets, winkelcentra, parkings, infrastructuur,
enzovoort, en aanverwante goederen voor eigen rekening, voor rekening van derden of in onderlinge
samenwerking met derden;
De binnen- en buiteninrichting van alle types onroerende goederen, hierna opgesomd maar niet beperkt tot
woningen, villa's, hoeves, appartementen, lofts, logistieke panden, industriële panden, semi-industriële panden,
stadswinkels, baanwinkels, alle soorten retail panden, horeca en vrijetijd panden, cafés, restaurants,
luxevastgoed, kantoren, chalets, winkelcentra, parkings, infrastructuur, enzovoort en aanverwante goederen voor
eigen rekening, voor rekening van derden of in onderlinge samenwerking met derden;
Het beheren van bedrijfsruimtes en het valoriseren ervan door het stellen van alle bestuursdaden onder meer,
oprichten, aankoop, verkoop, ruilen, laten uitvoeren van bouwwerken en het ter beschikking stellen ervan; dit
alles in de ruimste zin;
Overgaan tot aankopen, verkopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, verhuren, onderverhuren, in huur
nemen of leasen van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld;
Het patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het woord, en oordeelkundig uit te
breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of weder te beleggen, zowel in roerende als in onroerende
goederen, met uitsluiting van de handelingen van vastgoedmakelaar;
De aan- en verkoop van alle onroerende goederen en alle daarbij horende handelingen.
Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en -beheer; daartoe kan de vennootschap samenwerken met,
deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere
ondernemingen;
Advies en/of opleiding geven aan bedrijven en/of consumenten aangaande, hierna opgesomd, maar niet beperkt
tot: algemeen managementadvies, financieel advies, strategisch advies, marketing en verkoopadvies,
operationeel advies, technisch advies, haalbaarheidsstudies, sociaal en personeelsadvies, investeringsadvies, en
andere;
Het verstrekken van adviezen in de ruimste zin van het woord;
Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
Consultancy, bijstand en begeleiding hetzij rechtstreeks, hetzij in onderaanneming, van personen en bedrijven
betreffende public relations, public affaires, externe en interne communicatie, persrelaties, marketing en
publiciteit, dit alles in de breedst mogelijke zin;
Verhuur van machines, installaties, werktuigen en materiaal, met of zonder bedieningspersoneel;
Kweken en verkopen van planten, bloemen, bomen, ….;
Kleinhandel in planten, bloemen, bomen en aanverwante producten of producten ivm het kweekproces van
planten, bloemen en bomen;
Alle commerciële industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met voormelde activiteiten. Zij mag eveneens belangen verwerven bij wijze van
inbreng, inschrijving of anderzijds, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig,
analoog of aanverwant doel nastreven, of welk doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
 
Artikel 4
 
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde tijd vanaf haar oprichting.
 
VENNOTEN
 
Artikel 5
 
Alle oprichters zijn vennoten. Zij zijn hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen namens de vennootschap
aangegaan.
 
Artikel 6
 
Andere vennoten kunnen slechts na schriftelijke instemming van alle mede vennoten toetreden; zij moeten
steeds de vereiste kwalificaties hebben om met de overige vennoten aan de gezamenlijke beroepsuitoefening
deel te nemen.
 
Artikel 7
 
De vennoten mogen hun rechten in de vennootschap slechts na schriftelijke instemming van alle medevennoten
overdragen of afstaan, en uitsluitend aan collega's die deelnemen of zullen deelnemen aan de gezamenlijke
beroepsuitoefening. Bij overlijden van een vennoot gaan zijn rechten niet over op zijn erfgenamen maar wordt
hen een vergoeding toegekend zoals hierna bepaald is onder artikel 20.
 
Artikel 8
 
Iedere vennoot kan zich uit de vennootschap terugtrekken door zijn ontslag aan de overige vennoten bij
aangetekende brief aan te bieden. Het ontslag heeft uitwerking zes maanden na de datum van verzending van
deze brief. Bij overlijden van één der vennoten wordt de vennootschap voortgezet onder de overlevende
vennoten voor zover hierdoor de vennootschap niet éénhoofdig wordt en hierdoor een nieuwe vennoot dient
gezocht te worden dan wel omgezet dient te worden naar een andere passende vennootschapsvorm. Hetzelfde
geldt indien één van de vennoten ingevolge een blijvende invaliditeit van meer dan zesenzestig procent (66 %)
werk onbekwaam wordt bij ontslag en bij vrijwillig ontslag. De gevolgen van een dergelijke terugtrekking worden
geregeld zoals hierna bepaald onder artikel 20.
 
MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
 
Artikel 9
 
Bij de oprichting van de vennootschap wordt het maatschappelijk kapitaal vastgesteld op duizend (1.000,00- )
EURO, verdeeld over honderd (100) aandelen op naam, door de vennoten-oprichters ingebracht als volgt :
door de heer Ledoux Jelle, voornoemd : de som van 990,00 (negenhonderdnegentig) EURO in ruil voor de
toekenning van 99 (negenennegentig) aandelen;
door Mevrouw Uyttenhove Fien, voornoemd : de som van 10,00 (tien) EURO in ruil voor de toekenning van 1
(één) aandeel.
 
Deze inbrengen in geld worden uiterlijk binnen de maand na oprichting volstort op de bankrekening die op naam
van de vennootschap staat.
 
BESTUUR - VERTEGENWOORDIGING - CONTROLE
 
Artikel 10
 
De vennootschap wordt bestuurd door de Heer Ledoux Jelle voormeld.  Hij wordt als niet-statutaire zaakvoerder
aangesteld.
 
Artikel 11
 
De zaakvoerders handelen in naam van de vennootschap en onder de vennootschapsfirma en
vertegenwoordigen de vennootschap tegenover derden en in rechte als eiser of als verweerder. Zij stellen aldus
tegenover derden rechtsgeldig alle daden van bewaring, van beheer en van beschikking mits zij tot het doel van
de vennootschap behoren.
 
Artikel 12
 
Iedere vennoot afzonderlijk heeft alle onderzoeks- en controlebevoegdheid, waardoor hij onder meer het recht
heeft ten allen tijde ter plaatse inzage te nemen van de boeken, brieven, notulen en in het algemeen alle
documenten en geschriften van de vennootschap.
 
ALGEMENE VERGADERING
 
Artikel 13
 
Jaarlijks wordt een vergadering van vennoten gehouden op de eerste vrijdag van september om 17 uur.  De
jaarlijkse vergadering vindt plaats op de zetel van de vennootschap of op de plaats aangeduid in de oproeping. 
Valt die dag op een wettelijke feestdag dan zal de vergadering plaatsvinden op de eerstvolgende werkdag.
 
Voorts wordt de vergadering op elk moment bijeengeroepen indien daar door de zaakvoerder(s) of door de helft
van de vennoten om wordt verzocht.
 
Een vennoot mag zich op de vergadering door een lasthebber laten vertegenwoordigen.
 
De eerste jaarlijkse algemene vergadering heeft plaats op 1 september 2023 om 17u.
 
Artikel 14
 
De beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij gewone meerderheid van de aanwezige
stemmen. Wijzigingen aan de statuten kunnen evenwel slechts met eenparigheid van de stemmen van de
aanwezige vennoten worden goedgekeurd.
 
Artikel 15
 
Iedere vennoot heeft recht op één stem
 
BOEKJAAR - JAARREKENING - RESULTAAT
 
Artikel 16
 
Het boekjaar begint op 1 april en eindigt op 31 maart van elk jaar.
 
Op het einde van elk boekjaar maken de zaakvoerders een inventaris van het vermogen van de vennootschap en
een jaarrekening op.
 
Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging bij de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank en zal
worden afgesloten op 31/03/2023.
 
Artikel 17
 
Van de winst van het boekjaar worden, ter vaststelling van de netto-winst, de algemene onkosten, de nodige
afschrijvingen, de fiscale en andere voorzieningen, de waarde correcties en de gebeurlijke overgedragen
verliezen afgetrokken. Het saldo geeft de nettowinst aan. De aan de vennoten bij wijze van bezoldiging
uitgekeerde bedragen worden onder de algemene onkosten geboekt. De nettowinst wordt vervolgens
gereserveerd met het oog op de verwezenlijking van het vennootschappelijk doel. Gebeurlijke verliezen worden
door de vennoten gedragen in dezelfde verhouding als deze waarin ze in de winst gerechtigd zijn.
 
ONTBINDING - TERUGTREKKING VAN EEN VENNOOT
 
Artikel 18
 
De vennootschap wordt niet automatisch ontbonden door het overlijden, het ontslag, de uitsluiting, de
werkonbekwaamheid of de onbekwaam verklaring van een vennoot. De vennootschap wordt wel ontbonden
indien de algemene vergadering daartoe beslist met een meerderheid stemmen.
 
 
Artikel 19
 
In geval van ontbinding wordt een vereffenaar aangesteld die zal handelen overeenkomstig de bepalingen van
het Wetboek van Vennootschappen.
 
Artikel 20
 
In geval van overlijden, werkonbekwaamheid, ontslag of vrijwillig ontslag van een vennoot wordt aan de zich
terugtrekkende vennoot of aan zijn rechtverkrijgende een overnameprijs voor zijn aandelen uitbetaald door de
overnemende vennoot. De overnameprijs zal bepaald worden door een aan te stellen onafhankelijke deskundige
indien partijen er binnen een periode van één maand na terugtrekking of overlijden van een vennoot niet zouden
in slagen om tot een minnelijke regeling te komen. De overeengekomen of desgevallend door de deskundige
vastgestelde overnameprijs dient door de overnemende vennoot betaald te worden binnen de zes (6) maanden
na het bereiken van prijsovereenstemming met betrekking tot de overnameprijs.
 
Artikel 21
 
In geval van ontbinding van de vennootschap wordt het netto-actief van de vennootschap verdeeld tussen de
vennoten à rato van hun aandelenverhouding in de vennootschap.
 
DIVERSE BEPALINGEN
 
Artikel 22
 
Betwistingen aangaande de interpretatie of de toepassing van deze statuten zullen aan een scheidsrechterlijke
uitspraak worden voorgelegd overeenkomstig de bepalingen van het Gerechtelijke Wetboek.
 
Artikel 23
 
Voor al wat niet voorzien is in deze statuten wordt verwezen naar de ter zake geldende wettelijke bepalingen en
in het bijzonder naar het Wetboek van Vennootschappen.
 
VOLMACHT
 
Bijzondere volmacht wordt verleend aan de bvba Boekhoudingskantoor Claeys, kantoor houdende te 8980
Passendale, Kraaiveldstraat 10B, vertegenwoordigd door Dhr Jeffrey Bolle, met het recht van in de plaats
stelling, om namens en voor rekening van de vennootschap, naar aanleiding van haar oprichting, door
bemiddeling van een erkend ondernemingsloket naar keuze, alle wettelijke administratieve formaliteiten te laten
uitvoeren in de Kruispuntbank van Ondernemingen, alsook bij de diensten van de Belastingadministratie.
 
 
De oprichters, 17/12/2021
 
 
Ledoux Jelle                                                                                                             Uyttenhove Fien