N° d'entreprise :
Nom :
(en entier) : MELCO INVEST Group
(en abrégé) :
Forme légale  : Société en commandite
Adresse du siège :
1410
Belgique
Objet de l'acte : Constitution
Waterloo
Chaussée de Bruxelles 94
B
Statuts MELCO INVEST Group  -  société en commandite
 
Constitution
 
Le 20 juillet 2021, se sont réunis sous seing privé, Monsieur Bujar Zogu, associé commanditaire et Monsieur
Yves De Smedt, associé commandité.
Lesquels ont convenus entre eux de constituer une société en commandite et qu’ils vont dénommer  MELCO
INVEST Group.
La société est domiciliée, et a son siège social, à l’adresse suivante :
Chaussée de Bruxelles au numéro 94 B à 1410 Waterloo.
L’associé commanditaire apporte une somme de 2.500 euros (deux mille cinq cents euros), sa responsabilité
sera limitée à cet apport.  L’associé commandité apporte la somme de 12.500 euros (douze mille cinq cents
euros), valorisés par ses prestations de service. La société bénéficie d’un capital social de 15.000 euros.
Représenté par 150 parts sociales, sans désignation de valeur nominale, auxquelles ils souscrivent de la
manière suivante :
 
Monsieur Bujar Zogu, à concurrence de vingt-cinq parts sociales (25) pour un apport de deux mille cinq cents
euros (2.500 euros), libéré intégralement.
Monsieur Yves De Smedt, à concurrence de cent vingt-cinq parts sociales (125) pour un apport de douze mille
cinq cents euros (12.500 euros) libéré à hauteur de 2.500 euros.
Pour un total de 150 parts sociales souscrites
 
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, en son nom propre :
 
Fourniture de conseils d'ordre technique, organisationnel et financier et cela principalement dans le domaine
immobilier. Notre secteur de spécialisation est l'immobilier d'entreprise. Elaboration de bases de données des
biens et surfaces accessibles en reprenant leurs critères techniques. Orientation de nos clients dans le cadre de
"l'analyse conseil" sur base des informations récoltées.
Réalisation d’études de marché en rapport au domaine immobilier, l’immobilier d’entreprise mono ou multi-
propriétaires ciblés sur la location, l’achat, la vente, la transmission, la construction, la mise à disposition de
biens.
La société sera amenée à organiser des séminaires et conférences sur le thème de l’immobilier d’entreprise,
ainsi que l’immobilier au sens large du terme. A organiser des formations sur les thèmes de l’immobilier digital,
partenariat économique d’investissement multiple via une plateforme numérique. Sur l’apport, la compréhension
et l’utilisation des plateformes numériques.
L’achat, la vente, le développement, la réalisation de biens immobiliers, l’acquisition et la cession d’options ou
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autres droits immobiliers.
L’investissement, la souscription, la prise ferme, le placement, la vente, l’achat et la négociation d’actions, parts,
obligations, certificats, crédits, monnaies et autres valeurs mobilières émises par des entreprises belges ou
étrangères.
La gestion des investissements et des participations dans des sociétés-filles, l’exercice de fonction
d’administration, la fourniture de conseils, management et autres services de même nature que les activités de la
société. Ces services peuvent être fournis sur une base contractuelle ou statutaire et en la qualité de conseiller
externe ou d’organe.
Accorder des prêts et avances sous quelle forme ou quelle durée que ce soit, à toutes les entreprises dans
lesquelles elle possède une participation ainsi que de garantir tous les engagements des mêmes entreprises.
La société peut accomplir toutes les opérations commerciales, industrielles, mobilières, immobilières ou
financières se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou pouvant faciliter la réalisation.  Elle
peut s’intéresser par voie de d’apport, de fusion, de souscription, d’intervention financière ou par tout autre mode
dans toutes les sociétés, associations ou entreprises ayant, en tout ou en partie, un objet similaire ou connexe au
sien ou susceptible d’en favoriser l’extension ou le développement.  Elle peut porter caution et donner toute
sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société liée ou non.  Elle peut être administrateur ou
liquidateur d’autres sociétés.
 
La société constituera en fonds de réserve, dix pour cent du capital social, à prélever sur les bénéfices. Le reste
du bénéfice s’il échait, est laissé à l’appréciation du gérant. En cas de liquidation, le boni éventuel sera reparti au
prorata des apports.
La société est constituée pour une durée illimitée à dater du dépôt des statuts au Greffe du Tribunal de
Commerce de son ressort.
 
La société est administrée exclusivement par son associé commandité, lequel aura la fonction de gérant. 
Monsieur Yves De Smedt accepte à dater de ce jour, la fonction de gérant de la société, son mandat est valable
pour une durée de 6 ans. Le gérant a les pouvoirs les plus étendus pour agir seul au nom de la société, dans
toutes les circonstances, ainsi que pour faire et autoriser tout acte et opération relatifs à l’objet social.
Monsieur Bujar Zogu n’aura aucun rôle actif au sein de la société. Il n’effectuera aucun acte de gestion,
commercial ou de tout autre nature pouvant engager la société. Il se limitera strictement à son statut d’associé
commanditaire.
 
L’assemblée générale se tiendra au siège social ou à tout autre endroit indiqué dans la convocation, le premier
samedi du mois de mai.
L’exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque année.  Le
premier exercice commence ce jour et se terminera le trente et un décembre 2022.
 
 
 
Fait à Waterloo, le mardi 20 juillet 2021,
 
 
Yves De Smedt
Gérant