Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MONOPOLE REAL ESTATE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Stationsstraat 140
 : 1770 Liedekerke
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte van oprichting verleden voor notaris Olivier De Ruyver, te Liedekerke, de dato
09.12.2021, neergelegd voor registratie, blijkt dat:
1. De besloten vennootschap “Z-CONSTRUCT”, met zetel te 1770 Liedekerke, Stationsstraat 140,
ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0694.708.258.
Hier vertegenwoordigd door haar bestuurder, de heer De Weghe Jürgen, wonende te Liedekerke,
Ed. Schelfhoutstraat 172, overeenkomstig artikel 10 van de statuten, hiertoe benoemd bij de
oprichting.
2. De besloten vennootschap “GULDEMONT REAL ESTATE”, met zetel te 1760 Roosdaal,
Lombeekstraat 68, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Brussel met ondernemingsnummer
0679.743.237.
Hier vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 17 van de statuten door haar bestuurder, de heer
STEVENINCK Quincy Pierre, geboren te Etterbeek op 31 december 1980, wonende te 1760
Roosdaal, Lombeekstraat 68, daartoe benoemd bij de oprichting, gepubliceerd zoals voormeld.
3. De heer WILLEMS Peter, ongehuwd, geboren te Ukkel op 30 december 1979, wonende te 9450
Haaltert (Denderhoutem), Ninoofsesteenweg 1 bus 0003,
een vennootschap hebben opgericht onder de vorm van een besloten vennootschap, genaamd «
MONOPOLE REAL ESTATE », gevestigd te 1770 Liedekerke, Stationsstraat 140, met een
aanvangsvermogen van vijfduizend euro (5.000 €).
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
Alle aannemingen van werken, fabricage, levering en plaatsing van alle materiaal in diverse
constructies.
Levering van diensten aan bedrijven en personen; onder meer veiligheidscoördinator; algemene
bouwonderneming al dan niet in coördinatie met onderaannemers.
Diverse constructies in materialen, in het bijzonder speeltuigen en speeltoestellen, allerhande voor
parken, speeltuinen, speelplaatsen en tuinen.
De onderneming kan roerende en onroerende goederen aankopen en verkopen, huren, verhuren,
pachten of leasen. Zij mag bijhuizen openen, deelnemen in andere vennootschappen, kredieten
aangaan, hypotheken afsluiten en borgen toestaan/ De onderneming kan als bestuurder of
zaakvoerders optreden in andere vennootschappen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
0778526354
Luik B
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Als vergoeding voor de inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven.
Op de honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van vijftig euro (50
€) per stuk, als volgt:
- door Z-Construct BV : negenenveertig (49) aandelen, hetzij voor tweeduizend vierhonderdvijftig
euro (2.450 €)
- door Guldemont Real Estate BV: negenenveertig (49) aandelen, hetzij voor tweeduizend
vierhonderdvijftig euro (2.450 €)
- door de heer Willems Peter: twee (2) aandelen, hetzij honderd euro (100 €)
Hetzij in totaal:  honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend is volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag van
deze stortingen, hetzij vijfduizend euro (5.000 €), is gedeponeerd op een bijzondere rekening
geopend namens de vennootschap in oprichting.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van vijfduizend euro
(5.000 €).
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
eerste woensdag van de maand juni, om achttien uur.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
Luik B
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend tweeëntwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in tweeduizend drieëntwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 1770 Liedekerke, Stationsstraat 140.
3. Website en e-mail adres:
De website van de vennootschap is www.monopolerealestate.be
Het e-mailadres van de vennootschap is verkoop@monopomerealestate.be
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
4. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur:
-     De heer De Weghe Jurgen, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
    •  De heer Steveninck Quincy, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
5. Volmacht
Dhr. Guy De Pauw, bestuurder van Fiducto BV, te 2900 Schoten, Reebokdreef 3, of elke andere
door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om
over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
6. Machtiging tot opening en wijziging elektronisch effectenregister in een authentieke akte
De comparanten machtigen de instrumenterende notaris om op naam van de vennootschap een
elektronisch effectenregister te openen en de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te
voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als
gemachtigde van de vennootschap.
De instrumenterende notaris wordt tevens gemachtigd om de wettelijk opgelegde gegevens die in het
UBO-register moeten worden opgenomen aan dit register over te maken namens de vennootschap.
Deze machtigingen gelden voor de inschrijving naar aanleiding van de oprichtingsakte.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Bijlage: uitgifte van de akte + coördinatie van de statuten