Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : THI-MAX
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Leopoldstraat 122
 : 2570 Duffel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Opgericht bij akte verleden voor geassocieerd notaris An Verwerf te Grobbendonk op 15 november
2022.
1. Oprichter.
De besloten vennootschap "THEYS - VAN EDOM", met zetel te 2570 Duffel, Leopoldstraat 122,
BTW BE0887.939.780, RPR Antwerpen, afdeling Mechelen.
Opgericht blijkens akte verleden voor geassocieerd notaris Steven Morrens te Bonheiden op 13
maart 2007, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 22 maart nadien, onder
nummer 2007-03-22/0044272. 
Waarvan de statuten voor de laatste maal gewijzigd werden blijkens akte verleden voor notaris
Annemie Coussement te Duffel op 17 december 2010, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van 3 januari 2011, onder nummer 2011-01-03/0000452.
2. Naam.
De besloten vennootschap is opgericht onder de naam "THI-MAX".
3. Duur.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf heden.
4. Gewest van de zetel – adres.
De vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 2570 Duffel, Leopoldstraat 122.
5. Voorwerp.
De vennootschap heeft tot voorwerp:
De ontwikkeling van residentiële bouwprojecten.
De ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten.
Algemene bouw van alle soorten residentiële gebouwen, inclusief volgens de formule “sleutel op de
deur” van eengezinswoningen, appartementen en wolkenkrabbers. Het verbouwen of renoveren van
bestaande residentiële gebouwen. Het monteren en optrekken van geprefabriceerde residentiële
gebouwen.
Algemene bouw van kantoorgebouwen. Het verbouwen of renoveren van bestaande
kantoorgebouwen. Het monteren en optrekken van geprefabriceerde kantoorgebouwen.
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen, zoals gebouwen voor industrieel gebruik
zoals fabrieken, werkplaatsen, ateliers, assemblagefabrieken, hotels, winkels, winkelcentra,
restaurants, overdekte en ondergrondse parkings, opslagplaatsen, magazijnen, loodsen, hangars,
schuren, silo’s, en dergelijke. Het optrekken en monteren van op de werf geprefabriceerde
elementen. Het verbouwen of renoveren van andere bestaande niet-residentiële gebouwen.
De handel in eigen onroerend goed, omvattende de handel in flatgebouwen en woningen, niet voor
bewoning bestemde gebouwen, met inbegrip van tentoonstellingsruimten, self storageruimten,
winkelgalerijen en commerciële centra, gronden en terreinen. 
Het verkavelen van terreinen.
De verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen, al dan niet gemeubeld. De verhuur en exploitatie van onroerend goed in de vorm van
timesharing.
0793578774
De projectontwikkeling met het oog op verhuur van eigen of geleased residentieel onroerend goed,
met uitzondering van sociale woningen.
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen,
waaronder kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimten en self storageruimten. De
verhuur op jaarbasis van garageboxen of staanplaatsen voor voertuigen. De projectontwikkeling met
het oog op verhuur van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, met uitzondering van
terreinen.
Verhuur en exploitatie van gronden en terreinen. Verhuur van staanplaatsen voor caravans voor
lange termijn.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden voor eigen rekening, als voor derden, in consignatie, in
commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Daartoe mag de vennootschap, voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle roerende en
onroerende, commerciële of financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of gedeeltelijk met het voorwerp van de vennootschap verband houden of de verwezenlijking
van dit voorwerp kunnen bevorderen, zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap zal derhalve bevoegd zijn alle handelingen te stellen die daartoe noodzakelijk,
nuttig of zelfs alleen bevorderlijk zijn.
De vennootschap mag deelnemen aan de bedrijvigheid van andere vennootschappen met hetzelfde,
gelijkaardig of aanverwant voorwerp en dit door inbreng, versmelting of hoe dan ook.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient te worden geïnterpreteerd
in de meest uitgebreide zin.
6. Inbrengen en aandelen.
De verschijner verklaart en erkent dat op de honderdtwintig (120) aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend voor de prijs van drieëntachtig komma drieëndertig euro (€ 83,33) per stuk door haarzelf.
De vennootschap beschikt uit dien hoofde vanaf heden over een bedrag van tienduizend euro (€
10.000,00).
7. Bestuur en vertegenwoordiging.
Voor de duur van haar bestaan zal de vennootschap bestuurd worden door één of meer bestuurders,
al dan niet aandeelhouder. 
Iedere bestuurder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te stellen die
nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met
uitzondering van die handelingen, waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering
bevoegd is.
Hij vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser en verweerder.
8. Algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering van de aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder
jaar worden bijeengeroepen op de tweede dinsdag van juni om 19.00 uur.
9. Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
10. Batig saldo – winstverdeling.
Het batig slot van de resultatenrekening nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. 
De aanwending van deze winst wordt bepaald door de algemene vergadering op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Het bestuursorgaan mag op zijn eigen verantwoordelijkheid en met in achtname van de regels
gesteld in het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen beslissen dat interimdividenden
zullen worden uitgekeerd in afkorting van de hoger bedoelde netto-winstverdeling.
Het bestuursorgaan bepaalt het bedrag van die interimdividenden en de datum der uitbetalingen,
welke in de loop zelf van het boekjaar mogen geschieden.
11. Eerste boekjaar – eerste jaarvergadering.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de verkrijging van rechtspersoonlijkheid tot 31 december 2023.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in juni 2024.
12. Benoeming bestuursorgaan.
Tot bestuurder van de vennootschap wordt benoemd: de besloten vennootschap “THEYS – VAN
EDOM”, voornoemd, met als vaste vertegenwoordiger de heer Theys Bjorn Lambert Marie Joseph,
geboren te Maaseik op 12 juni 1974, wonende te 2570 Duffel, Leopoldstraat 122.
13. Volmacht.
De vennootschap stelt bij deze als haar bijzondere lasthebber aan de besloten vennootschap
“Fiduciaire Goyvaerts Erwin & C°”, met zetel te 2500 Lier, Antwerpsesteenweg 96, BTW BE0417.
303.007, RPR Antwerpen, afdeling Mechelen, met volgende machten :
Alle inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen en/of aanvragen met betrekking tot het
ondernemingsloket en diensten directe belastingen en B.T.W. uit te voeren en/of alle wijziging
hieraan te vorderen alsmede het aansluiten van de vennootschap bij alle mogelijke
beroepsorganisaties vast te leggen.
Omtrent al wat voorafgaat volmachtdragers in de plaats te stellen voor een deel van zijn machten en
voor de duur die hij zal goedvinden.
Voor ontledend uittreksel ter publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
An Verwerft.
Notaris.
In bijlage: eensluidend afschrift.