Ondernemingsnr: 0797.252.205
Naam
(voluit) : SUVADES
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Wichelsesteenweg 85A bus 01, 9340 Lede
Onderwerp akte : OPRICHTING - ZETEL - BENOEMING ZAAKVOERDER - VOLMACHT
Uit de onderhandse akte ondertekent op vijftien januari tweeduizend drieentwintig blijkt dat een
commanditaire vennootschap werd opgericht door:
1) VAN DE SIJPE Suleika, geboren op 15 april 1992 te Aalst en wonende te 9340 LEDE, Wichelsesteenweg
85A bus 01, gecommanditeerde vennoot
EN
2) BRICOURT Dylan, geboren op 11 november 1992 te Wetteren en wonende te 9340 LEDE,
Wichelsesteenweg 85A bus 01, commanditaire vennoot;
welke zijn overeengekomen wat volgt:
OPRICHTING - INBRENG
De vennoten hebben vanaf heden tussen hen een commanditaire vennootschap opgericht onder de naam;
"SUVADES", met zetel gelegen te 9340 LEDE, Wichelsesteenweg 85A bus 01, waarvan het vermogen zal
bestaan uit de volgende inbrengen:
Mevrouw VAN DE SIJPE Suleika, voornoemd, doet een inbreng in speciën ten belope van 990 euro
De heer BRICOURT Dylan, voornoemd, doet een inbreng in speciën ten belope van 10 euro
De inbrengen werden ontvangen op de bankrekening BE28 0689 4717 5220 op naam van de!
vennootschap in oprichting SUVADES.
In ruil voor deze inbrengen zullen honderd aandelen worden uitgegeven zonder vermelding van nominale
waarde, die elk één/honderdste (1/100) van het vermogen vertegenwoordigen.
Inschrijving op de aandelen:
A.Mevrouw VAN DE SIJPE Suleika schrijft als gecommanditeerde (beherende) vennoot in op
negenennegentig aandelen
B.De heer BRICOURT Dylan schrijft als commanditaire (stille) vennoot in op één aandeel.
Totaal ingeschreven aandelen: honderd (100) aandelen.
II. STATUTEN
Artikel 1 : Rechtsvorm - Benaming
De vennootschap is opgericht als commanditaire vennootschap onder de benaming SUVADES.
In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten van de;
vennootschap dient deze benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding "commanditaire!
vennootschap" of afgekort "CommV". In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig;
worden aangewezen en het woord "rechtspersonenregister" of de initialen "RPR" vermeld worden, samen meti
de ondernemingsrechtbank in welk rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het!
ondernemingsnummer.
Artikel 2 : Gecommanditeerde vennoot - Commanditaire vennoot
Mevrouw VAN DE SIJPE Suleika neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot.
De heer BRICOURT Dylan treedt op als commanditaire vennoot.
De gecommanditeerde vennoten zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
De commanditaire vennoten staan voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop
van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het
recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en geschriften van de
vennootschap en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
Artikel 3 : duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur behoudens wanneer de vennoten hiertoe anders
zouden beslissen volgens het aanwezigheidsquorum en de meerderheid die geldt voor een statutenwijziging.
Artikel 4 : zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De zetel kan verplaatst worden naar om het even welke plaats binnen voormeld Gewest. Indien de zetel
verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de algemene vergadering hierover
te besluiten met gewone meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen
en bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing
van de zaakvoering.
Artikel 5: voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland:
- Het verlenen van diensten en adviezen in de meest ruime zin van het woord aan ondernemingen,
instellingen en gebruikers, onder meer op het vlak van administratie, management, bedrijfsorganisatie,
bedrijfsvoering, planning, communicatie en informatica;
- Het bemiddelen met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen,
onroerende rechten of handelsfondsen evenals de activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor het
beheer van onroerende goederen, of van onroerende rechten, of voor het syndicusschap van onroerende
goederen in mede-eigendom;
- Uitvoeren van expertises, audit-activiteiten, schadevaststellingen en risicoanalyses;
- Schatten en evalueren van onroerend en roerende goed voor een vast bedrag of op contractbasis, alsook
de waardebepaling van handelsfondsen, ondernemingen en allerhande rechten;
- De uitoefening van de werkzaamheden als rentmeester zijnde een beheerder van goederen, in het
bijzonder het onroerend goed van een eigenaar. Deze eigenaar kan zowel een particulier als een private of
publieke rechtspersoon zijn. Naast beheer adviseren rentmeesters op het gebied van onder andere
grondzaken, grondbeleid, overdracht van eigendom, onteigeningen, schadevergoeding, waardering van
vastgoed, fiscale aspecten, planologische vraagstukken, bestemmingswijziging en gebiedsontwikkeling;
- Projectontwikkeling inzake onroerende goederen zowel nieuwbouw als verbouwing voor zowel
particulieren als bedrijven;
- Coördinatie van vastgoedprojecten;
- Het realiseren, bouwen, verbouwen, kopen, verkopen, huren, verhuren, onderverhuren, leasen en
exploiteren van vastgoedprojecten; het projectmanagement en het beheer van vastgoed en dit alles zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden;
- Activiteiten als vastgoedhandelaar;
- Het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het ter beschikking
stellen van kantoren, opslagplaatsen en productiehallen, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen
op het gebied van facility management en logistieke ondersteuning;
- Het verzorgen van de facility dienst voor bedrijven waaronder valt het onderhoud aan gebouwen en
daarmee verbonden installaties en gebouwgebonden zaken als water, gas, elektriciteit, vergunningen,
verhuizingen, en kleine verbouwingen;
- Het verzorgen van de logistieke diensten voor bedrijven zodat de juiste dingen, op de juiste tijd, op de
juiste plaats komen;
- De exploitatie van een onderneming voor opslag en goederenbehandeling;
- Het verhuren van roerende goederen waaronder meubilair, inrichting, siervoorwerpen, kunstwerken en
uitrustingsgoederen alsook rollend materieel al dan niet met chauffeur;
- Het restaureren, verfraaien, renoveren en herstellen van gebouwen en kunstwerken;
- Dactylografisch en vertaalbureau;	.
- De uitbating van een informatiekantoor zijnde diensten op het gebied van informatie alsook een
publiciteitsonderneming;
- De uitbating van datacenter, gegevensverwerking, uitvoeren van werken op computer, webhosting en
uitbating webportalen;
- Werken als fotograaf en maken van audiovisuele werken alsook de exploitatie van deze werken ;.
- Het commercialiseren van en het organiseren van congressen, workshops, beurzen;
- Uitbating van een bedrijvencentrum, zijnde het terbeschikkingstellen van bedrijfsruimten,
gemeenschappelijk dienstenpakket, advies en begeleiding door manager;
- De exploitatie van tussenpersoon in de handel allerhande;
- Het waarnemen van de functie van bestuurder, manager of gemandateerde in ondernemingen
en vennootschappen;
- Het nemen van en beheren van belangen en participaties in ondernemingen en vennootschappen;
- Het verwerven, vervreemden en beheren van beleggingsgoederen allerhande, zowel roerende als
onroerende;
- Het verstrekken van leningen en geven van waarborgen voor derden.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan
bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en
investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerdejn, dan zal de vennootschap
die activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften ter zake, zoals onder meer
en bij voorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van technische en/of anderen kennis,
bewezen door één of meer activiteitsattesten. De vennoten zijn het er uiteraard volkomen over eens dat deze
ter beschikkingstelling van activiteitsattesten geen belemmering kan, noch mag zijn voor eventuele latere
persoonlijke activiteit van de houder(s) van die attesten.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
Artikel 6: Vermogen
Het statutair vermogen van de vennootschap ten belope van duizend euro werd gevormd door volgende
inbrengen:
-Mevrouw VAN DE SIJPE Suleika, voornoemd, doet een inbreng in speciën ten belope van 990 euro
-De heer BRICOURT Dylan, voornoemd, doet een inbreng in speciën ten belope van 10 euro
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, die elk
één/honderdste (1/100ste) van dit vermogen vertegenwoordigen.
Artikel 7: Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke of
derden, of beherende vennoten kunnen zijn.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van duur.
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen
onder zijn bevoegdheid.
Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen,
onverminderd de eventuele delegatie van machten en zullen zij jegens derden en in rechte eveneens
afzonderlijk handelen, onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan
gebeuren op voorwaarde dat het mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
Artikel 8: Overdracht van aandelen
Een vennoot mag zijn aandelen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten.
Met toestemming van al zijn medevennoten, komen de aandelen van een overleden vennoot toe aan zijn
erfgenamen of legatarissen.
De overdracht van de aandelen, welke toebehoren aan de gecommanditeerde vennoot, zullen het voorwerp
uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig artikel 2:8, §1 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Artikel 9: Overlijden van een vennoot
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van de vennoten. De erfgenamen van de
overledene of hun vertegenwoordigers nemen als vennoot gezamenlijk en onverdeeld de plaats in van hun
rechtsvoorganger behoudens de mogelijkheid van één of meer van de overblijvende vennoten om binnen de
twee maanden na het overlijden van de vennoot bij aangetekend schrijven de erfgenamen of rechtsopvolgers te
weigeren als vennoot. In dit laatste geval zullen de overblijvende vennoten, die de erfgenamen of
rechtsopvolgers van de overleden vennoot als vennoot geweigerd hebben, binnen de vier maanden na het
overnemen voor een prijs zoals bepaald door twee experts, van elke partij een. Mochten deze experts binnen
de zes maanden na het overlijden niet tot overeenstemming komen, zal op verzoek van de meest gerede partij
door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap een nieuwe expert
aangeduid worden die samen met de reeds aangeduide experts binnen de maand een definitieve waarde zal
bepalen. Tegen deze waardebepaling zal geen beroep mogelijk zijn. De erfgenamen of rechtsopvolgers van de
overledene, die als vennoot werden geweigerd, blijven in alle geval vennoot totdat één of meer nieuwe
(rechts)personen als vennoot zijn aanvaard.
De erfgenamen of rechtsopvolgers mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke
inventaris laten opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Artikel 10: Overlijden, onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering
van een zaakvoerder.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering
van een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de overblijvende
zaakvoerder(s), tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één of meerdere nieuwe zaakvoerders
te benoemen.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder zal de
algemene vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een gecommanditeerde vennoot of enig
ander persoon als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de
door de algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder heeft de
algemene vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de
zaakvoerder te voorzien.
Artikel 11: Individuele onderzoeksbevoegdheid
ledere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de commanditaire vennoot, heeft individueel de
onderzoeks- en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken,
de brieven, de notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap.
Artikel 12: Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 juli en eindigt op 30 juni van elk jaar.
Artikel 13: Algemene vergadering
Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering genoemd, wordt ieder jaar
bijeengeroepen op de eerste woensdag van de maand december om 21 uur, in de zetel van de vennootschap
of op gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping.
Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op
hetzelfde uur.
De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in
de uitnodigingen.
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder. De oproepingen geschieden bij
aangetekende brief, toegezonden aan de vennoten minstens acht dagen vóór de vergadering, met vermelding
van de agenda van de vergadering.
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering
zonder voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die door de vennoten met
eenparigheid worden vastgesteld.
Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere
vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager die hiertoe door
een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming overeenkomstig de artikelen
489 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 14: Stemrechten en aanwezigheidsquora
Elk aandeel geeft recht op één stem.
De effecten zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
Deze erkent slechts één enkele eigenaar per effect voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan
verbonden.
Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van een effect, wordt de uitoefening van de
rechten verbonden aan de effecten geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden zijn over de
aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger.
De blote eigendom van het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door de
vruchtgebruiker. De vruchtgebruiker bezit het stemrecht.
Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden alle
beslissingen genomen bij gewone meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
De algemene vergadering van de vennoten is bevoegd deze statuten te wijzigen, met inachtneming van het
hierna bepaalde. De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuter alleen dan geldig beraadslagen
en besluiten, wanneer de vooropgestelde wijzigingen bepaaldelijk zijn aangegeven in de oproeping en wanneer
de aanwezigen ten minste de helft van de aandelen vertegenwoordigen. De algemene vergadering kan slechts
vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van een statutenwijziging indien aandeelhouders die tenminste de
helft van de aandelen houden vertegenwoordigd zijn op de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde
voorwaarde niet is voldaan, kan een nieuwe vergadering worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit
kan worden genomen, ongeacht het aantal aandelen dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot wijziging van de
statuten kan slechts worden genomen met een meerderheid van vijfenzeventig procent (75%) van de stemmen.
Een onthouding van stemmen zal ten aanzien van deze besluiten geacht worden een stem tegen te zijn.
Artikel 15: Aanwending van het resultaat
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering
overeenkomstig het bepaalde in artikel 13.
Artikel 16: Vereffening
§1. De algemene vergadering regelt de wijze van vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in de wet.
De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en
desgevallend de bezoldigingen vaststelt.
De benoeming van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de ondernemingsrechtbank ter bevestiging
of homologatie worden voorgelegd.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de ondernemingsrechtbank van het arrondissement
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaars de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in
voorkomend geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
§2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe.
Artikel 17: Netting
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders enerzijds en de vennootschap
anderzijds maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de wet van 15 december 2004
betreffende financiële	zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke
zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van
samenloop gecompenseerd worden ten titel van schuldvergelijking.
III. OVERGANGSBEPALINGEN
1.Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte ter griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank en zal eindigen op 30 juni 2023;
2.De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op zes december 2023 om 21u;
3.Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting: in toepassing van artikel 2:2
van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de comparanten qualitate qua en onder
voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid de verbintenissen aangegaan door de ;
zaakvoerders/vennoten, voornoemd, sedert 1 oktober 2022 namens de vennootschap in oprichting over te
nemen onder het voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid;
4. De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9340 LEDE, Wichelsesteenweg 85A bus 01.
IV. BENOEMING
Wordt als zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur: mevrouw VAN DE SIJPE Suleika voornoemd.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De comparant verleent volmacht voor onbepaalde tijd aan iedere aangestelde van KMO ACCOUNTING
LEDE BV met zetel te 9340 LEDE, Kleine Ommegangweg 23 met ondernemingsnummer 0479.286.601, met de
mogelijkheid alleen op te treden en mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te
vervullen betreffende neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket, en/of BTW- en
Registratiekantoor en/of bij alle administratieve autoriteiten.
Deze machten hebben tot aan hun uitdrukkelijke herroeping betrekking op alle mogelijke wijzigingen,
oprichting, inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen
werden of zullen genomen worden.
Getekend
Van De Sijpe Suleika
Oprichter - zaakvoerder