Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
ST.VANCAUWENBERGH BEHEER
STEVACA
(verkort) :
Gewone commanditaire vennootschap
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Beekboshoek 40
2550 Kontich
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris Jan Verreth te Lier, vervangende zijn ambtgenoot notaris Jean
Van Cauwenbergh te Lier, wettelijk belet, op 17 november 2015, nog te registreren, houdende
oprichting van vennootschap, blijkt wat volgt :
OPRICHTERS
De heer VAN CAUWENBERGH Stephanus Maria Augustinus Joseph Ernestus, geboren te Lier op
14 januari 1961, nationaal nummer 610114-455-25, en zijn echtgenote mevrouw VERMEIRE Sabine
Marie Paul Ghislaine, geboren te Sint-Niklaas op 28 juni 1965, nationaal nummer 650628-414-56,
samen wonende te 2550 Kontich - Waarloos, Beekboshoek 40.
Die verklaarden onder hen een burgerlijke vennootschap met de rechtsvorm van een gewone
commanditaire vennootschap (GCV) naar Belgisch recht op te richten, voor onbepaalde duur, onder
de benaming “ST.VANCAUWENBERGH BEHEER”, in het kort “STEVACA” met zetel te 2550
Kontich-Waarloos, Beekboshoek 40.
BEHERENDE VENNOTEN en STILLE VENNOTEN: De heer Stephanus VAN CAUWENBERGH
nam deel aan de oprichting als beherend vennoot voor de duur van de vennootschap. Hij staat
hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk in voor alle verbintenissen van de vennootschap en draagt de
oprichtersaansprakelijkheid.
Mevrouw Sabine VERMEIRE trad op als stille vennoot. Een stille vennoot staat slechts in voor de
schulden en verliezen van de vennootschap tot beloop van zijn inbreng, op voorwaarde dat hij geen
enkele daad van bestuur stelt.
Het doel van de vennootschap luidt als volgt:
Het doel van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone
algemene vergadering genomen met unanimiteit van stemmen.
De vennootschap heeft tot doel:
Met uitzondering van de activiteiten en verrichtingen die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen,
kapitalisatieondernemingen, ondernemingen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies, zowel
voor eigen rekening als voor rekening van derden of in deelneming met derden:
a. het oprichten, verbeteren, uitrusten, verwerven, beheren, exploiteren, valoriseren en cederen van
onroerende goederen of zakelijke rechten daarop in België of in het buitenland; aan- en verkoop van
onroerende goederen; alsmede alle activiteiten die betrekking hebben op onroerende leasing en
erfpacht en/of opstalrechten;
b. onroerende goederen en zakelijke rechten daarop vervreemden met het oog op de
wederbelegging en opbrengst;
c. het verhuren of huren van onroerende goederen al of niet onder het B.T.W.-stelsel;
d. het toestaan of opnemen van leningen en kredietopeningen al dan niet onder hypothecair verband,
het verstrekken van zekerheden ook voor schulden van derden, waaronder begrepen hypothecaire
zekerheid op haar toebehorende goederen voor schulden aan derden van één of meer van haar
zuster- of dochtervennootschappen, dan wel voor schulden van derden van (andere) natuurlijke
personen of rechtspersonen, alsmede het zich hoofdelijk of als borg medeverbinden en aval verlenen
voor die schulden;
0643465831
Luik B
e. het verwerven, door financiering, inschrijving of aankoop en het beheren van participaties,
aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden en effecten, van welke vorm ook, van
Belgische of buitenlandse, bestaan of nog op te richten vennootschappen of ondernemingen;
f. het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering;
g. het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen; in de meest ruime betekenis, het deelnemen van emissieverrichtingen van aandelen en
vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing, ver-handeling of anderszins, alsmede het
portefeuille- of kapitaalbestuur en beleggingen van allerlei aard;
h. het deelnemen in en het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten
en functies in andere vennootschappen of ondernemingen;
i. het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en
aanverwante immateriële duurzame activa.
j. het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand
en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur; het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van
alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, expertises, technische handelingen en
raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het maatschappelijk doel.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in
boek IV van de Wet van 04 december 1990 op de financiële transacties en de financiële markten en
het Koninklijk Besluit over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van 05 augustus 1991.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
van onroerende, roerende en financiële aard, die rechtstreeks of on-rechtstreeks met dit doel
verwant of verknocht zijn of op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle wijzen
en manieren die zij het best geschikt zou achten.
Zij mag daarenboven rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan de werking van andere
vennootschappen, bedrijven of groepen met eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel of wier doel
van aard is dat van de vennootschap te bevorderen, en dit door inbreng, fusie, splitsing, opslorping,
of op gelijk welke andere wijze.
De vennootschap is bevoegd zonder uitzondering alle handelingen te verrichten die noodzakelijk,
nuttig of zelfs alleen maar bevorderlijk zijn voor het verwezenlijken van haar doel.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op driehonderdduizend euro (€ 300.000,00) en wordt
vertegenwoordigd door 1.000 stemgerechtigde aandelen, zonder vermelding van nominale waarde,
die elk 1/1.000ste van het vermogen van de vennootschap vertegenwoordigen.
Het kapitaal werd bij de oprichting volgestort, als volgt:
CONVENTIONELE INBRENGWAARDE ONROEREND GOED: De venale waarde van het onroerend
goed werd op basis van het waarderingsrapport van EPMC te 2030 Antwerpen van 13  oktober 2015
geschat op 257.700,00 euro voor het geheel in volle eigendom.  De conventionele inbrengwaarde
van de inbrengen van het onroerend goed beloopt op 98 % ervan, hetzij 252.546,00 euro.
INBRENG van onroerend goed en VOLSTORTING IN NATURA
Inbreng  in natura
De inbrenger heer Stephanus VAN CAUWENBERGH verklaarde 79/100sten van het geheel in volle
eigendom, de inbrenger mevrouw Sabine VERMEIRE verklaarde 19/100sten van het geheel in volle
eigendom,
doende samen achtennegentig honderdsten (98%) van het geheel in volle eigendom van de hierna
omschreven onroerende goederen in volle eigendom af te staan en over te dragen, aan de vermelde
bedingen en voorwaarden, en in natura in de vennootschap in te brengen.
Bijgevolg werd er vastgesteld  dat de hierna omschreven onroerende goederen voortaan zullen
toebehoren:
- aan de vennootschap STEVACA voor 98 % in volle eigendom
- aan de heer Stephanus VAN CAUWENBERGH persoonlijk voor 1 % in volle eigendom
- en aan mevrouw Sabine VERMEIRE persoonlijk voor 1 % in volle eigendom.
Onderschrijvingen
De inbrenger heer Stephanus VAN CAUWENBERGH verklaarde 679 aandelen op naam, zonder
vermelding van waarde, te onderschrijven en onmiddellijk volledig te volstorten aan de uitgifteprijs
van driehonderd euro (€ 300,00) per aandeel, hetzij samen    203.583,00 euro.
De inbrenger mevrouw Sabine VERMEIRE verklaarde 163 aandelen op naam, zonder vermelding
van waarde, te onderschrijven en onmiddellijk volledig te volstorten aan de uitgifteprijs van
driehonderd euro (€ 300,00) per aandeel, hetzij samen      48.963,00 euro.
Samen : 252.546,00 €
INBRENGEN IN GELD: Op de overige 158 aandelen op naam, zonder vermelding van waarde, werd
Luik B
door de oprichters ingeschreven als volgt:
op 79 aandelen op naam, zonder vermelding van waarde, werd door de heer Stephanus VAN
CAUWENBERGH ingeschreven en onmiddellijk volledig in geld volgestort, aan de uitgifteprijs van
driehonderd euro (€ 300,00) per aandeel, hetzij samen 23.727,00 euro
en op 79 aandelen op naam, zonder vermelding van waarde, wordt door mevrouw Sabine
VERMEIRE ingeschreven en onmiddellijk volledig in geld volgestort, aan de uitgifteprijs van
driehonderd euro (€ 300,00) per aandeel, hetzij samen 23.727,00 euro
Samen : 47.454,00 €
Voormeld bedrag werd voorafgaandelijk in geld gedeponeerd op een bijzondere rekening nummer
BE34 0017 7233 4890 die op naam van de vennootschap in oprichting werd geopend bij BNP
PARIBAS FORTIS.
Het bewijs van deze deponering werd aan de instrumenterende notaris overhandigd.
VERGOEDINGEN: In vergoeding voor de inbrengen in kapitaal die voorgaan, die door alle
comparanten eenparig werden aanvaard, worden de 1.000 aandelen op naam, allen volledig
volgestort en die samen het gehele geplaatste kapitaal vertegenwoordigen, toegekend als volgt:
aan de heer Stephanus VAN CAUWENBERGH, in vergoeding voor de inbreng in natura en in geld,
758 aandelen die hij verklaarde te aanvaarden
aan mevrouw Sabine VERMEIRE,  in vergoeding voor de inbreng in natura en in geld, 242 aandelen
die zij verklaarde te aanvaarden.
Samen: 1.000  aandelen
VASTSTELLING: De comparanten verklaarden en bevestigden dat het geheel kapitaal geplaatst is,
dat op het volledig kapitaal is ingeschreven en dat het kapitaal volledig volgestort is als voormeld.
BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED
GEMEENTE RUMST, 3de afdeling, REET
Achtennegentig honderdsten (98%) in volle eigendom in en van volgende onroerende goederen:
IN een complex van K.M.O. units opgericht op:
A. Een perceel bouwgrond gelegen ter plaatse Steenweg op Waarloos - De Cloothoeven,
gekadastreerd volgens titel wijk C deel van de nummers 205/02, 206/B, 205/A en 203/A, groot
volgens meting negenduizend honderd zevenenzestig vierkante meter (9.167 m²).  Dit alles zoals
voorschreven eigendom afgebeeld staat onder het lot TWEE (2) in gele tint op het metingsplan
opgemaakt door landmeter expert Luc De Rop te Zoersel op 01 oktober 2008, welk gehecht is
gebleven aan de statuten verleden voor notaris Chris Celis te Brasschaat.
B.1° Een perceel bouwgrond gelegen ter plaatse Steenweg op Waarloos - De Cloothoeven,
gekadastreerd volgens titel wijk C deel van de nummers 205/02, 206/B, 205/A en 203/A, groot
volgens meting zevenduizend honderd drieënnegentig vierkante meter (7.193 m²).
2° Een perceel bouwgrond gelegen ter plaatse Cloothoeven, gekadastreerd volgens titel wijk C deel
van nummer 201/G groot volgens meting vijfduizend honderd en tien vierkante meter (5.110 m2).
Samen bij meting als voormeld twaalfduizend driehonderd drie vierkante meter (12.303 m²)
Dit alles zoals voorschreven eigendom afgebeeld staat onder lot EEN (1) in groene tint op voormeld
metingsplan opgemaakt door landmeter expert Luc De Rop te Zoersel 01 oktober 2008, welk
gehecht is gebleven aan de statuten verleden voor notaris Chris Celis Brasschaat.
Het geheel: Steenweg op Waarloos 63 (volgens titel 63A), gekadastreerd volgens recent kadastraal
uittreksel sectie B nummer 230/C/P0000, in totaal bij meting als voormeld éénentwintigduizend
vierhonderd zeventig vierkante meter (21.470 m²):
De volgende goederen:
In BLOK A - op LOT TWEE (2), Steenweg op Waarloos 63:
1° Een K.M.O-unit, genaamd “unit 8”, kadastraal gemerkt B.GV/Unit 8, geka-dastreerd volgens
recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 203 C P0254, welk samengesteld is als volgt:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom
een perceel grond met een oppervlakte van tweehonderd éénenzeventig vierkante meter dertien
vierkante decimeter (271,13 m²)
een bedrijfshal (met een zone geschikt voor burelen) met 2 buitendeuren en een poort;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: driehonderd zestien/tienduizendsten
(316/10.000) in de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijk gebleven
resterend perceel grond.
2° De drie parkeerplaatsen genummerd:
parkeerplaats 25, kadastraal gemerkt S/P25, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel
sectie B nummer 203  C P0161;
parkeerplaats 26, kadastraal gemerkt S/P26, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel
sectie B nummer 203  C P0162;
en parkeerplaats 27, kadastraal gemerkt S/P27, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel
sectie B nummer 203 C P0163,
Luik B
ieder samengesteld als volgt:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: de parkeerplaats zelf zoals gemarkeerd door op de bodem
aangebrachte verflijnen.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: drie/tienduizendsten (3/10.000) in de
gemeenschappelijke delen waaronder het gemeenschappelijk gebleven resterend perceel grond.
(dus in  het totaal 9/10.000sten)
Dit alles zoals voorschreven eigendommen nader omschreven staan in de statuten en afgebeeld
staan op de daaraan gehechte bouwplannen.
Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één (of meerdere) zaakvoer-der(s) (beherend
vennoot), aandeelhouder(s) van de vennootschap. Stille vennoten mogen geen zaakvoerder
(beherende vennoot) zijn.
De zaakvoerder(s) (beherende vennoot) worden benoemd door de algemene vergadering, en met
inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Bij benoeming van een bijkomend zaakvoerder (beherend vennoot) is de instemming van de andere
zaakvoerder(s) vereist.
De vennootschap heeft de mogelijkheid om over te gaan tot de benoeming van een zaakvoerder-
opvolger, dewelke van rechts-wege de zaakvoerder (beherend vennoot) zal opvolgen, bij de
beëindiging van diens mandaat, om welke reden ook.
Werd tot zaakvoer-der (beherend ven-noot) be-noemd voor de ganse duur van de vennootschap: de
heer VAN CAUWENBERGH Stephanus Maria Augustinus Joseph Ernestus, geboren te Lier op 14
januari 1961, nationaal nummer 610114-455-25, wonende te 2550 Kontich - Waarloos, Beekboshoek
40.
Het mandaat van deze zaakvoerder (beherende vennoot) kan niet zonder wettige reden herroepen
worden zolang de vennoot-schap duurt.
Behoudens andersluidend besluit van de algemene vergadering is het mandaat van deze
zaakvoerder onbezoldigd.
Werd tot zaakvoerder-opvolger benoemd: mevrouw VERMEIRE Sabine Marie Paul Ghislaine,
geboren te Sint-Niklaas op 28 juni 1965, nationaal nummer 650628-414-56, samen wonende te 2550
Kontich - Waarloos, Beekboshoek 40.
Deze zal van rechtswege de zaakvoerder (beherend vennoot) opvolgen en in functie treden, bij
beëindiging van het mandaat van de zaakvoerder, om welke reden ook, mits bekendmaking in het
Belgisch Staatsblad.
Voornoemde mandatarissen verklaarden ieder afzonderlijk in te stemmen met zijn/haar voormelde
aanwijzing als zaakvoerder respectievelijk als zaakvoerder-opvolger, onder de beves-tiging dat er in
zijn/haar hoofde geen onver-enigbaar-heid noch wet-telijke verhinde-ring bestaat tot de uit-oefening
van dergelijk mandaat.
MACHTEN VAN DE ZAAKVOERDER(S) (BEHEREND      VENNOOT) - VERTEGENWOORDIGING
VAN DE VENNOOTSCHAP: De zaakvoerder (beherend vennoot), en in geval er meerdere zijn, ieder
van hen afzonderlijk, beschikt over alle machten om de vennootschap te besturen en te
vertegenwoordigen in alle handelingen in en buiten rechte.
De zaakvoerder(s) (beherend vennoot) beschikt/beschikken over de maatschappelijke handtekening
en hij/zij mag/mogen er gebruik van maken en de vennootschap verbinden voor alle zaken
behorende tot het maatschappelijk doel.
Voor alle vervreemdingen van onroerende goederen van de vennootschap is echter het eenparig
akkoord van alle vennoten vereist.
Boekjaar: Het boekjaar vangt aan op 01 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
Jaarvergadering: De jaarvergadering (jaarlijkse algemene vergadering) van de vennoten wordt
gehouden de laatste vrijdag van de maand mei te 18:00 uur, in de zetel van de vennootschap of op
elke andere plaats vermeld in het bericht van bijeenroeping. Indien deze dag een wettelijke feestdag
is, komt de jaarvergadering bijeen de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
Afsluiting eerste boekjaar: Het eerste boekjaar vangt aan op 17 november 2015 en zal afgesloten
worden op 31 december 2016.
Eerste algemene vergadering: De eerste algemene vergadering zal gehouden worden in het jaar
2017.
Bekrachtiging: Alle in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting sedert 26 augustus
2015 aangegane rechten, verplichtingen, verbintenissen en bewerkingen, worden overeenkomstig
artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen door de thans opgerichte vennootschap
overgenomen en bekrachtigd, dit onder de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van
rechtspersoonlijkheid door neerlegging bedoeld in artikel 68 van het Wetboek van vennootschappen.
VOLMACHT: Onder de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van rechtspersoonlijkheid door
neerlegging bedoeld in artikel 68 van het Wetboek van vennootschappen, verklaarden de oprichters
volmacht te verlenen aan:
1. de heer Jan SWENDEN, accountant, kantoorhoudende te 2200 Herentals, Notelarenlaan 16;
Luik B
2. de CVBA AFIDAC met zetel te 2200 Herentals, Notelarenlaan 16 en aan alle zaakvoerders en
aangestelden ervan,
die elk afzonderlijk kunnen optreden, met recht van indeplaatsstelling, om in naam en voor rekening
van de vennootschap al het nodige te doen voor:
- de inschrijvingen in het rechtspersonenregister, Kruispuntenbank en/of Ondernemingsloket of latere
wijzigingen of schrappingen van de genomen inschrijving;
- het vervullen van de formaliteiten bij de Besturen der Directe Belastingen, Sociale Zekerheid en
andere administraties;
- daarvoor alle documenten, stukken en akten te tekenen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, voor publicatie in het Belgisch Staatsblad.
Jan Verreth, Notaris te Lier.
 
Nedergelegd tegelijk met uitgifte akte van 17.11.2015; ontledend uittreksel ervan.