Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : PTM Algemene Bouw en renovatiewerken
(afgekort) : PTM
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Oude-Godstraat 252
2650
België
Onderwerp akte : Oprichting
Edegem
TITEL I – OPRICHTING
 
Op 16/02/2018 om twintig uur zijn bijeengekomen
De heer Michael Pooters, geboren te Mortsel  op 16/06/1993, ongehuwd, Belg, wonende te 2650 EDEGEM,
Oude Godstraat 242 NN 930616-471.74, hierna ook te noemen : vennoot 1
De heer Tjörven Pooters, geboren te Mortsel  op 27/03/1996, ongehuwd, Belg, wonende te 2650 EDEGEM,
Molenlei 68 bus 2 NN 960327-409.42, hierna ook te noemen : vennoot 2
De Heer Paul Pooters, Mortsel op 21/05/1965, ongehuwd, Belg, wonende te 2650 EDEGEM, Molenlei 68 bus 2,
NN 650521-241.44, hierna ook te noemen : vennoot 3
en hebben bij deze onderhandse akte vastgelegd dat zij een gewone commanditaire vennootschap oprichten
welke beheerd zal worden door volgende statuten :
 
TITEL II – STATUTEN
 
Artikel 1 – Beherende vennoten – Stille vennoot
Vennoot 1, optreden als beherend vennoot
Vennoot 2, optreden als beherend vennoot
Vennoot 3, optreden als commanditair vennoot (stille vennoot)
 
Artikel 2 – Naam
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap
onder de benaming PTM Algemene Bouw en Renovatiewerken.
 
Artikel 3 – Zetel
De zetel ven de vennootschap is gevestigd te 2650 EDEGEM, Oude Godstraat 242.
De zetel van de vennootschap kan verplaatst worden in het Nederlandstalig gedeelte van het land, bij eenvoudig
besluit van de buitengewone algemene vergadering.
 
Artikel 4 – Doel
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland :
Specifieke activiteiten :
Het uitvoeren, het herstellen of het veranderen van uit metaal en niet uit metaal of uit asfalt bestaande
dakbedekkingen van gebouwen of onderdelen daarvan, zoals pannen, kunst- en natuurleien, platen of pannen uit
synthetisch materiaal vervaardigd.
Het uitvoeren van alle zinkwerk of werken inzake het plaatsen, herstellen of veranderen van metalen
dakbedekkingen van bouwwerken.  Onder zinkwerk en metalen dakbedekkingen van bouwwerken wordt
0690702950
begrepen het geheel van metalen materialen, die de uitwendige /b/ekleding van een dak uitmaakt, daarin
begrepen, het afvoersysteem van regenwater.  Dakbedekkingwerken door middel van asfaltproducten of soepele
synthetische producten, in bladen of rollen, aangebracht door kleving.  Dichtingwerken zoals beschoeiing- en
beschietingwerken in asfalt of gelijkaardige producten.
Rioleringswerken, het draineren en het afvoeren van water.
Funderingswerken: grondwerken, slopingswerken.
Nieuwbouw en renovatiewerken, het optrekken van gebouwen en bouwwerken allerhande (ruwbouw en onder
dak zetten), (omvat ook de bekisting en ijzervlechtwerk), het renoveren van bestaande gebouwen.  Bouwwerken
onder meer in metselwerk, in beton of voorgespannen beton
Algemene aanneming- en bouwwerkzaamheden
Het optrekken van niet metalen uiteenneembaar woningen en bouwwerken.
Het bouwen van stellingen, alsmede het invoegen en reinigen van gevels
Het plaatsen van alle soorten vloer- en muurtegels, glaswerken, marmeren en alle bouwmaterialen,
steenhouwerwerken.
Het bekleden van dakgoten van pvc; werken van een sanitair installateur en loodgieterwerken.
Plafonneer-, cementeer-, schilder- en andere pleisterwerken, het behangen, plaatsen van wand- en
muurbekleding, het leggen van chapes.
Warmte- en geluidsisolering, isolatiewerken tegen vochtigheid, het waterdicht maken en bedekken van
gebouwen; installatie van centrale verwarming, verwarming met gas met individuele toestellen
Het vervaardigen en het plaatsen van alle voorwerpen of producten in hout of daarvan afgeleide materialen, het
vervaardigen en plaatsen van producten of voorwerpen in synthetische materialen, zoals ramen en lijsten, alle
schrijnwerkersactiviteiten en activiteiten van burgerlijke bouwkunde
Elektrotechnische installatie van elektrische bedrading en elektrische apparaten en toestellen.
Elektrotechnische installatie van bedrading voor computersystemen en kabeltelevisie, met inbegrip van optische
vezels.
Elektrotechnische installatie van schotelantennes, verlichtingssystemen, elektrische zonnecollectoren en
elektrische bewakingssystemen, zoals apparatuur voor brandalarm en alarminstallaties tegen diefstal, zonder
toezicht op de systemen.
Het aansluiten van elektrische apparaten en elektrische huishoudapparaten
Het aansluiten van apparatuur met warmtestraling zoals vloerverwarming, wandverwarming, glasverwarming en
plafondverwarming
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
Koerierdienst; depanage dienst
De uitbating van een traiteur- en/of cateringdienst, restaurant, taverne, feestzaal en aanverwante activiteiten
 
Algemene activiteiten :
 
Het verwerven van participaties in eerder welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
Het toestaan van leningen en kredietopening aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder het
even welke vorm; in het kader kan zij zicht ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratie aard; in de ruimste zin, met
uitzondering van inzake beleggingen en geldplaatsing; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of
onrechtreeks op vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
Het waarnemen van alle bestuuropdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten en
functies.
De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het oven welke goederen, in
het kort tussenpersoon in de handel.
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen.
Het zoeken naar en verwerven van financiële middelen voor de verwezenlijking van al deze voormelde
doeleinden.
 
Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen :
 
Het aanleggen, her oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zicht
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zullen
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
 
Bijzondere bepalingen :
 
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze,
in de ondernemingen, vereniging of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en
Koninklijke Besluiten ter zake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoen.
 
Deze opsomming is niet beperkend en dient geïnterpreteerd te worden in de ruimste zin.
 
Artikel 5 – Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur vanaf de neerlegging ter griffie van de rechtbank van
koophandel van het uittreksel uit de oprichtingsakte.
 
Artikel 6 – Kapitaal – Plaatsing en storting van het kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 200 en is verdeeld in 100 aandelen met een fractie waarde van een
honderdste ( 1/100ste ) van het kapitaal.
 
Het maatschappelijk kapitaal wordt als volgt onderschreven :
Vennoot 1  heeft ingetekend op vijfenveertig (45) aandelen en betaald hiervoor en bedrag van vijfenveertig euro
(� 90).
Vennoot 2 heeft ingetekend op vijfenveertig (45) aandelen en betaald hiervoor een bedrag van vijfenveertig euro
(�90).
Vennoot 3 heeft ingetekend op tien (10) aandelen en betaald hiervoor een bedrag van vijf euro (� 20).
 
Zij hebben zich onvoorwaardelijk verbonden tot de inbreng zoals hierboven uiteengezet. 
De oprichters verklaren dat de door hun ingebrachte gelden elk van hun eigen vermogen afhangen.
 
Artikel 7 – Aandelen – Vorm van de aandelen – Overdracht van de aandelen
Het maatschappelijk kapitaal is verdeeld in HONDERD (100) aandelen met een fractiewaarde van één
honderdste (1/100ste) van het kapitaal.
De aandelen zijn op naam en worden ingeschreven in een daartoe bestemd register dat wordt bijgehouden op de
zetel van de vennootschap.
Ze zijn ondeelbaar tegenover de vennootschap en de vennootschap erkent slecht één eigenaar per titel.
Behoudens een bijzondere meerderheid van twee derden van de stemmen is geen overdracht van aandelen
toegelaten.
De overdracht of overgang van aandelen, toebehorend aan de gecommanditeerde vennoot, zal het voorwerp
uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig artikel 69 van het Wetboek van
vennootschappen.
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan de erfgenamen of legatarissen indien
alle andere vennoten hiermede hun akkoord betuigen.
 
Artikel  8 – Overlijden
Het overlijden van een vennoot is geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
De erfgename mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel het recht het deel op te eisen dat volgens de
aanwijzigen van de laatste balans, toekomt aan de rechtsvoorganger.
 
Artikel 9 – Beheer van de vennootschap
Het beheer van de vennootschap wordt toevertrouw aan één of meerdere zaakvoerders, welke of derden of
beherende vennoten kunnen zijn.
De zaakvoerder wordt benoemd door de vennoten, samen handelend, welke hem, eveneens samen handelend,
ten allen tijde, zonder hun beslissing te moeten rechtvaardigen, kunnen ontslaan.
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap te
beheren en te vertegenwoordigen.
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaam verklaring of verhindering van de zaakvoerder, zal de algemene
vergadering op verzoek van één of meerdere vennoten, een beherende vennoot of enig ander persoon als
bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen, gedurende door de algemene
vergadering vast te stellen tijd, zonder dan deze een maand te boven gaat.  De voorlopige bewindsvoerder is niet
verder aansprakelijk dan voor de uitvoering van zijn opdracht.
Het mandaat van de zaakvoerder is bezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
 
 
Artikel 10 – De gewone Algemene vergadering
De besluiten van de algemene vergadering worden in regel genomen bij gewone meerderheid en dit ongeacht
het aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen.  Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.
Voor de besluiten van de algemene vergadering waarbij de statuten worden gewijzigd, evenals de beslissingen
over de winstverdeling en de reservevorming, en deze omtrent de vroegtijdige ontbinding van de vennootschap,
is steeds een bijzondere meerderheid van twee derden van de stemmen vereist.
 
Artikel 11 – Datum jaarlijkse algemene vergadering
Elk jaar op de laatste vrijdag van juni om 20 uur, zal een jaarvergadering gehouden worden op de zetel van de
vennootschap, om zich tondermeer uit te spreken over de jaarrekening van het voorbije boekjaar, kwijting te
verlenen aan de zaakvoerder en in voorkomend geval aan een der bennoten belast met de controle.
 
Artikel 12 – Stemrecht
Elk aandeel heeft recht op één stem
 
Artikel 13 – Bijzondere of Buitengewone algemene vergadering
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering mag worden bijeengeroepen, telkens als het belang van
de vennootschap dit vereist, om te beraadslagen en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar
bevoegdheid behoort en die geen wijziging van de statuten inhoudt.
 
Artikel 14 – Inventaris – Boekjaar
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
Ieder jaar op eenendertig december zal een inventaris en een jaarrekening worden opgemaakt.
 
Artikel 15 – Resultaatverdeling – Winstverdeling – Verliezen
De winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.  Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.  De verliezen zullen onder
de vennoten verdeeld worden, nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten, nooit hun inbreng
mogen overtreffen.
 
Artikel 16 – Ontbinding – Vereffening – Verdeling bij vereffening
De vennootschap wordt ontbonden door de beslissing van de algemene vergadering.
In geval van ontbinding wordt de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is, van rechtswege
vereffenaar.
Op de netto-opbrengst van de vereffening zullen de vennoten of hun rechtsopvolgers hun inbrengen
terugnemen.  Het saldo zal worden verdeeld volgens de verhouding van ieders aandelen bezit.
 
TITEL III : OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
 
Het eerste boekjaar van de vennootschap gaat in op datum van neerlegging van het uitreksel van de
oprichtingsakte ter griffie van de bevoegde rechtbank, en eindigt op 31/12/2019.
De eerste algemene vergadering wordt gehouden in 2020.
De volgende niet-statutaire zaakvoerder werd benoemd voor onbepaalde duur :
Vennoot 1 en vennoot 2
Het mandaat van de zaakvoerder is bezoldigd.  De bezoldiging wordt bij afzonderlijk besluit van de algemene
vergadering jaarlijks vastgesteld en goedgekeurd
 
Aldus opgemaakt te Edegem, waarvan de oprichters na lezing dit getekend hebben op drie originelen.