Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DEMAZ
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Jules Pauwelsstraat 151
 : 2660 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de
Ondernemingsrechtbank te Antwerpen, afdeling Antwerpen.
 
Uit een akte verleden voor notaris Karl Van Looy te Antwerpen op 19 februari 2021 blijkt dat een
vennootschap met de volgende kenmerken werd opgericht:
 
Oprichters:
1° De heer DEMIRSOY Selim, geboren te Tirebolu (Turkije) op 5 januari 1988, wonende te 2660
Antwerpen (Hoboken), Jules Pauwelsstraat 151.
2° De heer YILMAZ Eyüp, geboren te Temse op 8 september 1986, wonende te 9255 Buggenhout,
Hanenstraat 124.
 
Naam en rechtsvorm:
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “DEMAZ”.
 
Zetel:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. De zetel is gevestigd te 2660 Antwerpen (Hoboken),
Jules Pauwelsstraat 151.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het Nederlands
taalgebied of in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
 
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, zowel in eigen naam en voor
eigen rekening als in naam en voor rekening van een derde, zowel alleen als in samenwerking met
derden:
I. Het exploiteren van een onderneming voor of van:
    1.  Computerconsultancy-activiteiten
    2.  Ontwerpen en programmeren van computerprogramma's, automatisering, PLC, webapplicaties
en mobile applicatie
    3.  ICT diensten, in het breedste zin van het woord
    4.  Levering van allerlei, software en hardware
    5.  Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen; de elektrotechnische installatie van
elektrische bedrading en elektrische apparaten en toestellen, bedrading voor
telecommunicatiedoeleinden, bedrading voor computersystemen en kabeltelevisie, met inbegrip van
optische vezels, verlichtingssystemen, elektrische zonnecollectoren, elektrische bewakingssystemen,
0763825510
Luik B
zoals apparatuur voor brandalarm en alarminstallaties tegen diefstal, al dan niet met toezicht op deze
systemen, de aansluiting van elektrische apparaten en elektrische huishoudapparaten, de aansluiting
van apparatuur met warmtestraling zoals vloerverwarming, wandverwarming, glasverwarming en
plafondverwarming, de installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten), de installatie
van elektrische verwarmingsinstallaties, enz.;
    1.  Ontstopping van afvoerbuizen in gebouwen, de installatie van verwarmingssystemen op
elektriciteit, gas of stookolie, met inbegrip van de installatie van leidingen, verwarmingsketels,
apparatuur (inclusief regelapparatuur) en leidingen voor ventilatie, koeling en klimaatregeling, enz.;
    2.  Alle onderhouds-, herstellings-, renovatie- en transformatiewerken met betrekking tot alle
bovenvermelde activiteiten.
    3.  Onderwijs en opleiding
    4.  Automation engineering and consulting
    5.  Home domotica
II. Projectontwikkeling
1. Projectmanagement; het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren
van haalbaarheidsstudies, het opstellen en laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen
die in bestekken moeten worden ingelast; het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen,
met inbegrip van contractvoorwaarden; het geven van adviezen op technisch vlak.
2. Beheer van de uitvoering van de werken; het waarmerken van betalingsaanvragen; het vaststellen
van gebreken; het nemen van maatregelen indien zich omstandigheden voordoen die de stipte
uitvoering van de werken in het gedrang brengen; het uitvoeren van inspecties en keuringen; het
verlenen van bijstand bij voorlopige en definitieve opleveringen.
3. Projectontwikkeling voor de nieuwbouw en vernieuwbouw van individuele woningen, van
appartementsgebouwen, van kantoorgebouwen, van hotels, commerciële en industriële centra, enz.,
of voor renovatieprojecten, inclusief de volledige inrichting; de activiteiten van industriële en grafische
designers, interieurdecorateurs, interieurarchitecten, ingenieurs en aanverwante technische
adviseurs en gespecialiseerde designers; het ontwerpen van textielpatronen, kleding, juwelen,
meubels en decoratieartikelen.
III. Onderneming in onroerende goederen, onder meer omvattend:
1. de aan- en verkoop van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen
ervan met woningen, appartementen, kantoren en bedrijfsgebouwen met het oog op de
tekoopstelling, het verwerven, verbeteren, inrichten, bezitten en beheren van onroerende goederen
van alle aard;
2. het verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle
bestemmingen;
3. adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen;
4. het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, almede alle herstellingen die rechtstreeks met dit voorwerp in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals
het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen door derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
5. de verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren,
de ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen.
De vennootschap mag optreden als bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen en
rechtspersonen. De vennootschap mag alle financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen,
die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
zijdelings, en belangen nemen in vennootschappen van allerlei aard; alle verbintenissen aangaan,
kredieten en leningen toestaan, en zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of
in pand te geven.
Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovenvermeld voorwerp of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
 
Duur:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
 
Aanvangsvermogen - Aandelen – Storting:
De vennootschap heeft een aanvangsvermogen van drieduizend euro (€ 3.000,00).
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven voor de intekenprijs
van dertig euro (€ 30,00) per stuk, waarop werd ingeschreven als volgt:
Luik B
    •  door de heer DEMIRSOY Selim, voornoemd, ten belope van vijftig (50) aandelen, hetzij voor
duizend vijfhonderd euro (€ 1.500,00);
    •  door de heer YILMAZ Eyüp, voornoemd, ten belope van vijftig (50) aandelen, hetzij voor duizend
vijfhonderd euro (€ 1.500,00).
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
De comparanten verklaren en erkennen dat bij toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, nog geen stortingen dienen te worden
gedaan op de aandelen bij de oprichting.
 
Bestuursorgaan:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van
hun opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan
bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
 
Bevoegdheden van het bestuursorgaan- Externe vertegenwoordiging:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders
aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere
bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de
statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser
of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
 
Dagelijks bestuur:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de
gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 
Gewone algemene vergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de tweede zaterdag van de maand juni, om achttien uur. Valt de
hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de tweede zaterdag van de maand juni
van het jaar 2023.
 
Toegang tot de algemene vergadering:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de
aandeelhouders, om er het stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder
te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in
het register van de effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van
effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen
niet geschorst zijn; indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog
steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen
aan de stemming.
 
Uitoefening stemrecht:
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud
van de wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
 
Boekjaar:
Luik B
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar. Het eerste boekjaar eindigt op 31 december 2022.
 
Bestemming van de winst – reserves:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Het bestuursorgaan is bevoegd om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst.
 
Verdeling van het netto-actief:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of
consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen
zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de
aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in
voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt
het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het
aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura
voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
 
Niet-statutaire bestuurders:
Werden benoemd tot niet-statutair bestuurders voor een onbepaalde duur: de
heer DEMIRSOY Selim en de heer YILMAZ Eyüp, beiden voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens latere andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
 
Overname van verbintenissen:
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle
activiteiten ondernomen door de comparanten in naam en voor rekening van
de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte
opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
 
Volmachten:
De gewone commanditaire vennootschap AAF Consultants (ondernemingsnummer
0647.656.330), te 2000 Antwerpen, August Michielsstraat 23, vertegenwoordigd door de
heer Farhan Abdillahi, bestuurder, of elke
andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc
van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te
ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van
de BTW en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle
verbintenissen in naam van de vennootschap aan te gaan, alle nuttige
verklaringen af te leggen en alle documenten te ondertekenen en in het
algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
Karl Van Looy
Notaris
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Afschrift van de akte
    •  Gecoördineerde statuten