Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KTCC-Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Parklaan 223 bus 2
 : 9300 Aalst
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op 25 oktober 2021 voor Tim HERZEEL, notaris te Aalst (eerste
kanton), die zijn ambt uitoefent in de vennootschap “Caudron, Herzeel & Breckpot, geassocieerde
notarissen”, met zetel te Erembodegem, Hogeweg 3-B en met kantoren te Aalst en Erembodegem,
dat:
door de besloten vennootschap "EMLO INVEST", met maatschappelijke zetel te 9308 Aalst
(Hofstade), Zijpstraat 71, BTW BE0733.577.940., rechtspersonenregister Gent afdeling
Dendermonde BE0733.577.940., een besloten vennootschap werd opgericht onder de naam “KTCC-
Construct”.
Aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen bedraagt een euro (€ 1,00).
Er worden honderd (100) volledig geplaatste aandelen, op naam, uitgegeven, aan de besloten
vennootschap "EMLO INVEST", voornoemd, vertegenwoordigd als gezegd, hetzij de totaliteit van de
inbrengen.
Bankattest
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de op-richting gedepo-neerd op een bijzondere
rekening nummer BE12 0689 4326 3692 bij Belfius Bank, zoals blijkt uit een door voormelde
financiële instelling op 25 oktober 2021 afgeleverd bankattest, dat aan de notaris werd overhandigd
om in zijn dossier bewaard te blijven.
De comparant verklaart en erkent dat zijn inbrengen volledig gestort zijn.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van een euro (€ 1,00).
De comparant beslist voormelde inbreng te boeken op een beschikbare eigen vermogensrekening
van de vennootschap.
Waarvan de oprichtingsakte luidt bij uittreksel:
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “KTCC-Construct”.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
-het verrichten van alle onroerende en roerende leveringen, werken, diensten, activiteiten en
handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de bouwonderneming en het
bouwvak, begrijpend onder meer :
a) alle werken, zowel voor rekening van openbare, industriële, als private opdrachtgevers, als daar
zijn: de aanneming en de onderaanneming, het uitvoeren en het laten uitvoeren van alle welk danige
bouwwerken, afbraak- en voltooiingswerken, grondwerken en kunstwerken van de burgerlijke
bouwkunde;
b) het oprichten of laten oprichten van flatgebouwen en andere gebouwen om deze te verkopen of te
verhuren;
0776469261
Luik B
c) de fabricatie, de montage van en de handel in geprefabriceerde onderdelen alsook van materieel,
beiden bestemd voor het bouwvak en de aanverwante nijverheden; de handel in bouwmaterialen;
d) het bevorderen en het tot stand brengen van bouwkundige werken, in de ruimste zin en zowel in
de sector van de privé-woningbouw als van de industriële constructiewerken, en de openbare
werken. De aanneming van alle bouwwerken, grondwerken, metsel- en betonwerken, dakbedekking
en isolatie tegen vochtigheid, thermische en geluidsisolatie, stukadoorwerken, arduin- en
marmerwerken, glaswerken, lood- en zinkwerken, elektriciteitswerken;
e) het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van civieltechnische werken,
inclusief het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van metselwerken. Het plaatsen van
dakbedekking van ongeacht welk materiaal en de bouw van dakconstructies. De coördinatie van alle
aannemingen en onderaannemingen, de aankoop en verkoop, import en export, groothandel en
kleinhandel, het vervoer en de vertegenwoordiging van alle bouwmaterialen, alle houtsoorten en
metalen en alle afgewerkte producten en alle verrichtingen, inzonderheid privaat en openbare bouw,
die enigszins rechtstreeks dit voorwerp kunnen bevorderen of ermede verwant zijn.  Het herstellen
en onderhouden van wegen, aanleggen en speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen.
f) de uitvoering, de aanneming en de onderaanneming van alle afbraakwerken. De aanneming van
alle openbare of private schilder-, behangers- en decoratiewerken. Het uitvoeren van alle
bevloeringswerken en muurbekledingen, ongeacht de grondstof of de producten waaruit de gebruikte
materialen zijn samengesteld, zonder dat aan deze omschrijving een beperkende interpretatie kan
gegeven worden. Het uitvoeren van alle plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerken,
plaatsen van chapes, gips en stafwerken. Het restaureren, reinigen en wassen van gebouwen,
gevels en monumenten. Het bouwen en uitrusten van stellingen ,etalages en standen.
g) het beheer en het  verwerven van een roerend en onroerend vermogen. de aankoop, verkoop,
ruiling, exploitatie, verkaveling en het beheer van alle onroerende goederen zonder uitzondering
gelegen in België en/of in het buitenland, voor eigen rekening. Het uitbaten, huren en verhuren van
alle onroerende goederen. Dit alles in de meest uitgebreide betekening van de termen. Zij mag
tevens om het even welke gelijkaardige handeling stellen die van aard zouden zijn de verwezenlijking
van haar voorwerp te vergemakkelijken of uit te breiden.
-alle ondernemingen, verrichtingen en handelingen behorende tot de sector van de elektrische
inrichtingen, installaties en elektriciteitswerken in de meest a/gemene zin; zowel voor de private als
de openbare sector, daarin begrepen zijnde alle studiewerk, aannemingen, onderhouds- en
herstellingswerk, constructies van elektrische en mechanisch aard; begrijpend ondermeer :
a) het leggen van ondergrondse kabels, zowel voor hoog- als laagspanning, voor signalisatie en
telefoonverbindingen, en data netwerken, alsmede het plaatsen van bliksemafleiders;
b) de aankoop, de verkoop, de invoer, de uitvoer, de plaatsing, het onderhoud, de
vertegenwoordiging, de commissiehandel en de consignatie van alle materialen, benodigdheden en
bijhorigheden dienstig voor het geheel van elektrische materialen.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp hetzij voor eigen rekening hetzij voor rekening van
derden alle handelsdaden te stellen welke betrekking hebben tot onroerende goederen opgericht of
niet opgericht; de immobiliënactiviteit in de ruimste zin van het woord. De vennootschap mag aldus
en zonder dat deze opsomming beperkend is, overgaan tot aankoop, verkoop, het ruilen, het huren,
de constructie, de verkaveling, de uitbating, het beheer en de verzekering van alle gronden en
gebouwen.
Zij mag bovendien :
-alle bouwprojecten en plannen ontwerpen bestuderen en verwezenlijken;
-alle leningen en kredietopeningen aangaan en de onroerende goederen van de vennootschap in
pand geven, zelfs ter waarborg van leningen of kredietopeningen toegestaan aan derden.
De vennootschap kan tegen vergoeding aan derden borg staan of geld uitlenen.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, burgerlijk, industriële, financiële,
toeristische, roerende of onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks
geheel of gedeeltelijk verband met haar maatschappelijk voorwerp of die van aard zouden zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden.
TITEL IV. BESTUUR - CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Luik B
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap, de laatste vrijdag van de maand juni, om twaalf uur.
Artikel 16. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 18. Beraadslagingen
1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
TITEL VI. BOEKJAAR - WINSTVERDELING - RESERVES
Artikel 20. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Artikel 21. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 24. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
Eerste boekjaar en eerste gewone algemene vergadering
Luik B
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend tweeëntwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend drieëntwintig.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9300 Aalst, Parklaan 223 bus 2.
Benoeming van het bestuursorgaan
De comparant beslist te benoemen als niet-statutaire bestuurder, en dit voor onbepaalde duur :
De besloten vennootschap "EMLO INVEST", met maatschappelijke zetel te 9308 Aalst (Hofstade),
Zijpstraat 71, BTW BE0733.577.940., rechtspersonenregister Gent afdeling Dendermonde BE0733.
577.940.; vast vertegenwoordigd door de heer THYSEBAERDT Karel Marcel, wonende te 9308 Aalst
(Hofstade), Zijpstraat 71.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
Volmacht rechtspersonenregister, BTW en KBO
De oprichters verlenen bijzondere volmacht aan de BV “Vandelanotte Accountancy”, met kantoor te
9300 Aalst, Gentse Steenweg 55, vertegenwoordigd door de heer Quintijn Coppens, accountant,
evenals aan diens bedienden, aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling,
teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het rechtspersonenregis-ter en, desgevallend, bij de
Administratie van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met
het oog op de inschrijving van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Tegelijk neergelegd : uitgifte van de oprichtingsakte en de statuten van de vennootschap.