Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) :
LAUDES
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :8550Zwevegem Oude Molenstraat(Z)  5A
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Stéphane SAEY, Geassocieerd Notaris te Deerlijk, op 
zestien mei tweeduizend elf, dat een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht 
door :
1/ Mevrouw Heer VANDEWALLE, Marie-Jeanne Antoinette, geboren te Izegem op 6 mei 1942. Wonende te 
8540 Deerlijk, Azalealaan 8.
2/ Mevrouw Heer GELAUDE, Els, geboren te Roeselare op 17 april 1986, ongehuwd,  wonende te 8550 
Zwevegem, Oude Molenstraat 5/A000.
3/ De Heer Heer DESMET, Matthieu Jan Ludwine, geboren te Kortrijk op 13 november 1986, ongehuwd, 
wonende te 8550 Zwevegem, Oude Molenstraat 5/A000.
onder de naam “LAUDES” en waarvan het maatschappelijk kapitaal vastgesteld wordt op achttien 
duizend zeshonderd euro (€ 18.600), vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) aandelen zonder 
nominale waarde. 
De comparanten verklaren het maatschappelijk kapitaal als volgt te onderschrijven, in speciën :
-door Mevrouw VANDEWALLE, Marie-Jeanne,voornoemd, wordt ingeschreven op één (1) aandeel, 
hetzij voor honderd euro (€ 100), die zij volstort in speciën ten bedrage van drieëndertig  euro drieëndertig cent 
(€ 33,33); het bedrag van de door haar nog niet volgestorte inbrengen bedraagt zesenzestig euro zevenenzestig 
cent(€ 66,67);
-door Mevrouw GELAUDE, Els, voornoemd, wordt inge-schreven op ingeschreven op honderd 
achtendertig (138) aandelen, hetzij voor dertienduizend achthonderd euro (€ 13.800), die zij volstort in speciën 
ten bedrage van vierduizend zeshonderd euro (€ 4.600); het bedrag van de door haar nog niet volgestorte 
inbrengen bedraagt negenduizend  tweehonderd euro (€ 9.200).
-door de Heer DESMET Matthieu, voornoemd, wordt ingeschreven op ingeschreven op 
zevenenveertig (47) aandelen, hetzij voor vierduizend zevenhonderd euro (€ 4.700), nog te volstorten in 
speciën ten bedrage van drieduizend honderd drieëndertig euro (€ 3.133); het bedrag van de door hem 
volgestorte inbrengen bedraagt duizend  vijfhonderd zevenenzestig euro (€ 1.567).
Ondergetekende notaris bevestigt dat een bedrag van zes duizend tweehonderd euro (€ 6.200,00) 
voorafgaande-lijk aan de oprichting overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek van vennootschappen 
(W.Venn.), gedeponeerd werd op een bijzondere rekening nummer bij de bank te   zoals blijkt uit een door 
voormelde financiële instelling op  afgeleverd attest.
UITTREKSEL UIT DE STATUTEN
Artikel één : naam - rechtsvorm.
De vennootschap heeft de vorm van een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. Haar 
naam luidt : LAUDES.
Artikel twee : zetel.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8550 Zwevegem, Oude Molenstraat(Z)  5 A.
Hij mag naar elke andere plaats in het Nederlandstalig gebied van België en in het tweetalig gebied 
Brussel Hoofdstad worden overgebracht door eenvoudige beslissing van de zaakvoerder.
0836386854
Iedere verandering van de zetel wordt door de zorgen van de zaakvoerder bekendgemaakt in de 
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, exploitatiezetels en bijhuizen 
vestigen in België.
Artikel drie : doel.
De vennootschap heeft tot doel :
1.
Het optreden als tussenpersoon voor bank- en belegginsdiensten
2.
Het optreden als tussenpersoon voor verzekeringen;
3.
Het optreden als tussenpersoon voor kredieten;
4.
De activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, de aankoop, de ruil, de verhuring of 
afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen;
5.
De activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroerende goederen 
of van onroerende rechten , ofwel het syndicusschap van onroerende goederen in mede-eigendom.
6.
Schatten en evalueren van onroerend goed;
7.
En alle activiteiten die verband houden met de activiteit van vastgoedmakelaar.
8.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de 
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, 
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en 
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks 
met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te 
bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen 
aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen;
9.
het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de 
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten 
verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en 
algemeen bestuur;
10.
het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van 
opdrachten en functies;
11.
het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en 
aanverwante immateriële duurzame activa;
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of 
financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de 
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere 
wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of 
samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar 
maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op 
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en 
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan 
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Artikel vier : duur.
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
Artikel vijf : kapitaal - aandelen.
Het kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR), 
vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) aandelen zonder vermelding van nominale waarde, met een 
fractiewaarde van één/honderd zesentachtigste van het kapitaal.
De statuten bevatten bijzondere overdrachtsbeperkingen
Artikel elf: bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, die 
tevens  vennoten moeten zijn.  Aan deze personen alleen wordt de leiding van de zaken van de vennootschap 
toevertrouwd.
Indien de vennootschap slechts één vennoot telt en er geen zaakvoerder benoemd is, heeft de enige 
vennoot van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder of bestuurder, benoemt deze onder zijn 
vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de 
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Behoudens andersluidende bepaling van de algemene vergadering, is het mandaat bezoldigd.
Artikel twaalf : bevoegdheden bestuur
Interne bestuursbevoegdheid
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem 
toegekend.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door 
de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen optredend, alle 
handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behalve 
deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.  
Ten aanzien van de handelingen buiten de perken van het statutair doel kan de vennootschap de 
onbevoegdheid van haar organen slechts inroepen tegen derden te kwader trouw, die op het tijdstip waarop 
gehandeld is, wisten of behoorden te weten, dat het doel overschreden is.  Bekendmaking van de statuten 
alleen is hiertoe echter geen voldoende bewijs.
Externe bestuursbevoegdheid
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als 
verweerder.
Artikel dertien : bijzondere volmachten
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.  Alleen bijzondere en beperkte 
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.  De gevolmachtigden 
verbinden de vennootschap binnen de perken van hun verleende volmacht, onverminderd de 
verantwoordelijkheid van de zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.
Artikel vijftien : algemene vergadering
De gewone algemene vergadering van de vennootschap wordt ieder jaar gehouden op derde dinsdag 
van november om 17 uur in de gemeente van de zetel van de vennootschap, behoudens andersluidende 
bijeenroeping. 
Indien deze dag een wettelijk feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag op 
hetzelfde uur.
Artikel zestien : verloop algemene vergadering
Iedere vennoot mag in persoon stemmen of zijn stem schriftelijk uitbrengen.  Hij mag zich ook door 
een andere vennoot laten vertegenwoordigen.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Artikel zeventien : boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt ieder jaar van één juli tot en met dertig juni daarop.
Artikel achttien : winstverdeling
Het overschot op de balans, na aftrek van de lasten, algemene onkosten en de noodzakelijke 
afschrijvingen is de netto winst van de vennootschap.
Van deze winst wordt jaarlijks tenminste vijf procent verplichtend voorafgenomen voor de vorming 
van het wettelijk reservefonds. Deze voorafneming is niet meer verplichtend zodra de wettelijke reserve tien 
procent van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
Het overige staat ter beschikking van de algemene vergadering die een dividend kan uitkeren, 
bijkomende vergoedingen voor de zaakvoerders kan toekennen, of die ook de winst kan overdragen naar een 
volgend boekjaar of aanwenden tot het spijzen van reservefondsen van algemene of bijzondere aard.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van de afsluiting van het laatste boekjaar het 
netto-actief, zoals het blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden 
het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves 
die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Artikel negentien : ontbinding – vereffening
Bij ontbinding van de vennootschap wordt de vereffening vervolgd door de alsdan in functie zijnde 
zaakvoerders die de bevoegdheid van vereffenaars zullen hebben, tenzij de algemene vergadering bij 
drie/vierden van de stemmen beslist andere vereffenaars aan te stellen.
Vereffenaars zullen pas in functie treden nadat de rechtbank van koophandel tot bevestiging of 
homologatie van hun benoeming is overgegaan.  Zo de bevoegde rechtbank weigert over te gaan tot 
homologatie of bevestiging, zal zij zelf een vereffenaar aanwijzen, eventueel op voorstel van de algemene 
vergadering.
Het batig saldo van de vereffening wordt, na betaling van de schulden en lasten, verdeeld tussen de 
vennoten a rato van het aantal van hun aandelen, gebeurlijk na voorafgaande gelijkmaking van de aandelen, 
wat betreft hun afbetaling.  De verdeling van de activa onder de diverse schuldeisers moet steeds 
voorafgaandelijk goedgekeurd worden door de rechtbank van koophandel.
OVERGANGSBEPALINGEN - BENOEMINGEN.
Onmiddellijk na de oprichting hebben de oprichters eenparig volgende beslissingen genomen:
1.
Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting tot 30 juni 2012.
2.
Eerste gewone algemene vergadering
De eerste gewone algemene vergadering komt bijeen in 2012.
3.   Benoeming niet-statutaire zaakvoerder
De oprichters beslissen het aantal zaakvoerders te bepalen op één en benoemen tot zaakvoerder: 
Mevrouw GELAUDE Els, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt, onder de bevestiging niet te zijn 
getroffen door enige maatregel die zich hiertegen verzet.
De zaakvoerder wordt benoemd voor onbepaalde duur en kan alleen optredend rechtsgeldig de 
vennootschap verbinden in handelingen en in rechte.
De algemene vergadering besluit dat het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd is.
4.   Niet benoeming commissaris
De oprichters beslissen geen commissaris te benoemen daar de vennootschap er niet toe verplicht is.
5.
Hernemen van de verbintenissen onderschreven namens de vennootschap in oprichting.
Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerders moge¬lijks persoonlijk en hoofdelijk aansprake¬lijk 
zullen zijn voor alle verbintenis¬sen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting in 
de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de vennoot¬schap van haar rechtsper¬soonlijkheid, 
tenzij de vennoot¬schap deze verbintenis¬sen, in toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 
van het Wetboek van vennootschappen. In toepassing van hetzelfde artikel kan de vennootschap overgaan tot 
de bekrachtiging van de handelin¬gen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de ondertekening van 
de oprich¬tingsakte.
6. VOLMACHT FORMALITEITEN
De oprichters verlenen hierbij volmacht aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 
"ACCOUNTANTSKANTOOR FILIEUX FILIP", met maatschappelijke zetel te 8540 Deerlijk, Oudenaardse 
Heerweg 11 BTW BE 0477.975.814 RPR Kortrijk. teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij de 
diensten van de BTW en/ of bij de ondernemingsloketten en de Kruispuntbank voor Ondernemingen, zowel 
voor de inschrijving van de vennootschap als voor elke wijziging of aanpassing daarvan, met recht van 
indeplaatsstelling.
De voorgaande beslissingen zullen slechts in werking treden op het ogenblik dat de vennootschap 
rechtspersoon¬lijkheid verwerft, namelijk op de dag van neerlegging van een uittreksel van de onderhavige 
akte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.
Voor  ANALYTISCH UITTREKSEL
Geassocieerd notaris Stéphane SAEY
Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie oprichtingsakte 
Dit uittreksel werd afgeleverd vóór registratie overeenkomstig artikel 173, 1°bis van het Wetboek der 
Registratierechten.