Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
IMAGINE BUILDING
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Rozenlaan 12
3620 Lanaken
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bert VRANCKEN te As op 28 mei 2018, dat er een
vennootschap werd opgericht als volgt:
OPRICHTERS:
1. De bvba "BEKO INVEST", waarvan de maatschappelijke zetel thans gevestigd is te 3600 Genk,
Oostlaan 24, als rechtspersoon ingeschreven in het register der rechtspersonen te Antwerpen,
afdeling Tongeren, B.T.W.-belastingplichtige gekend onder het B.T.W.-nummer BE 0635.641.097,
2. De bvba genaamd "VOSDELLEN”, waarvan de maatschappelijke zetel thans gevestigd is te 3620
Lanaken (Neerharen), Rozenlaan 12, als rechtspersoon ingeschreven in het register der
rechtspersonen te Antwerpen, afdeling Tongeren, B.T.W.-belastingplichtige gekend onder het B.T.W.
-nummer BE 0838.589.249.
3. De heer VOSDELLEN Danny, geboren te Maaseik op 29 augustus 1974, echtgenoot van Mevrouw
SIMONI Cindy, wonend te 3620 Lanaken, Rozenlaan 12.
Art. 1: Rechtsvorm – benaming : handelsvennootschap onder de vorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met als benaming: IMAGE BUILDING.
Art. 2: Zetel : De zetel is gevestigd te 3620 Lanaken, Rozenlaan 12.
Art. 3: Doel :
De vennootschap heeft tot doel, dit zowel in België als in het buitenland, in eigen naam of in naam
van derden, voor eigen rekening of voor rekening van derden of met medewerking van derden, in de
meest ruime zin:
- algemene bouwonderneming inhoudende het optrekken van gebouwen alsmede de coördinatie van
de andere onderaannemers toevertrouwde en door de uitgevoerde voltooiingswerken van gebouwen
- Het uitvoeren van staalwerken, grondwerken, betonstorten en bekistingen, staalconstructies, het
verwerken van betonvlechten in gebouwen en het uitvoeren van metsel- en betonwerken;
- het primaire bewerken van zink, koper, lood, tin en aluminium van diverse onedele non-
ferrometalen;
- de fabricatie en montage van binnen- en buitenschrijnwerk in metaal, pvc of aluminium;
- de fabricatie en installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz in
diverse materialen;
- voor eigen rekening het bouwen van individuele huizen of appartementen volgends de formule
sleutel op de deur of casco;
- ontwikkelen van niet-residentiele bouwprojecten;
- tuinaanleg;
- aannemer van dakwerken;
- Tegel-, marmer en natuursteenactiviteiten;
- restauratiewerken van gebouwen en monumenten;
- Stukadoor, cementeer-en dekvloeractiviteiten;
- onderneming voor het plaatsen van centrale verwarming;
- Het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in
het bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de mede-eigendom; het
uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen;
0697773557
Luik B
- Onderneming in onroerende goederen, welke ondermeer omvat: de verwerving al dan niet op
lijfrente, de vervreemding, het in leasing geven, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de
verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van
onroerende goederen, de procuratie, het verlenen of het verwerven van rechten op onroerende
goederen;
- tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in de onroerende goederen, dit in de meest ruime zin
van het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke
vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het KB d.d.
06/09/1993 tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van
vastgoedmakelaar;
- het nemen en afstaan van optierechten ter zake het kopen van onroerende goederen of
immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten; Het (laten) uitvoeren van
aannemingswerken, de promotie in het algemeen, alle studies en verrichtingen met betrekking tot
onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, de ontwikkeling, de commercialisatie,
belegging, financiering van en begeleiding bij alle projecten betreffende onroerende goederen en
zakelijke rechten en in het algemeen alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of het productief maken, van alle bebouwde of onbebouwde onroerende
goederen; projectontwikkeling in de ruime zin.
- De verwerving voor eigen rekening van participaties, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting,
ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen, Belgische of
buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen;
-De verwerving voor eigen rekening van eender welke titels, rechten of roerende waarden door
middel van participatie, inbreng, onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg, koop,
aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze; Het toestaan van leningen en
kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren. In dit kader mag de vennootschap zich
tevens borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor verbintenissen door
derde personen en ondernemingen aangegaan. Zij mag eveneens al haar goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand geven en aval verlenen in het voordeel van derden; alsmede mag zij
alle financiële operaties verrichten, behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,
houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen; - In de meest ruime betekenis het voor eigen rekening deelnemen aan
emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden door intekening, waarborgplaatsing,
verhandeling, of anderszins, alsmede het verwezenlijken voor eigen rekening van om het even welke
verrichting inzake portefeuille-, kapitaal- of vermogensbeheer;
- Het financieren van aan- en verkooptransacties al dan niet op termijn, van alle roerende en
onroerende goederen, het verstrekken van leningen en kredieten, alsmede alle commerciële en
financiële verhandelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks bij dit doel aansluiten;
- Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden, al dan niet bezoldigd,
van alle bijstand, hetzij technisch, industrieel, commercieel of administratief, hetzij op het vlak van
algemeen beheer of financieel, inbegrip van de borgstelling, avalgeving, of in pandgeving van
onroerende goederen; Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten
en functies welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden; Het
voeren van het dagelijks management van vennootschappen, hieronder wordt onder meer vervat:
organisatie en planning van het productieproces, de logistieke afhandeling en de kwaliteitscontrole;
het bepalen van het aankoopbeleid, het verkoopbeleid, onderhandelen met leveranciers en klanten;
het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie; - alle activiteiten in
de ruimste zin op het gebied van beheer, management en marketing. - Consulting op het gebied van
publiciteit, public-relations en diverse manifestaties; het verzorgen van public-relations activiteiten en
het verzorgen en inrichten van manifestaties allerhande;
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van brevetten, octrooien, licenties,
know-how en aanverwante immateriële duurzame vaste activa; alsmede de uitbating van een bureau
voor nijverheidsstudies; - Het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen; - Het
adviseren, organiseren en bemiddelen in de aan- en verkoop, de invoer- en uitvoerhandel; het
voeren van algemene tradingactiviteiten, met inbegrip van de groot- en kleinhandel, de invoer- en
uitvoerhandel;
De vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen, alsmede financiële en onroerende
verrichtingen, die van aard zijn de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel rechtstreeks of
onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij zal door alle middelen
mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of vennootschappen in België of in
het buitenland, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant doel nastreven, of die van aard zijn het
maatschappelijk doel te bevorderen. Zij kan ook functies van bestuurder of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen
Art. 4: Duur : de vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
Luik B
Art. 5: geplaatste kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt
ACHTTIENDUIZEND ZESHONDERD EURO (€ 18 600,00).
Het is vertegenwoordigd door honderd (120) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
Het kapitaal werd volstort door de oprichters à rato van het afgerond bedrag van eenenvijftig euro
zesenzestig eurocent (€ 51,66) per aandeel, zijnde 6.200,00 euro in totaal op een bijzondere
rekening bij AXA Bank Europe nv zoals blijkt uit een attest van voormelde instelling, afgeleverd op 18
mei 2018, dat aan de notaris werd overhandigd en in diens dossier bewaard zal blijven.
Art. 10: Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij
worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de zaakvoerder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, eventueel hun bevoegdheden. Bij gebrek aan
bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Een niet-statutair zaakvoerder kan te allen tijde worden ontslagen bij besluit van de algemene
vergadering, met eenvoudige meerderheid van stemmen van de aanwezige vennoten.
Het ongevraagde ontslag van een niet-statutair zaakvoerder heeft gevolg vanaf het besluit van de
algemene vergadering.
De zaakvoerders kunnen bijzondere volmachtdragers aanstellen, al dan niet vennoten, waarvan de
volmachten beperkt zijn tot één of meer rechtshandelingen of tot een reeks rechtshandelingen.
De zaakvoerder of het college van zaakvoerders is belast met het besturen van de vennootschap en
is bijgevolg bevoegd om alle handelingen van intern en extern bestuur te verrichten die nodig of
nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van deze
waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen de algemene vergadering bevoegd is. Indien
er een college van zaakvoerders is, kunnen zij overeenkomen de bestuurstaken onder elkaar te
verdelen. Deze verdeling is niet tegenstelbaar aan derden. De zaakvoerders zijn tegenover de
vennootschap verplicht tot een behoorlijke invulling van hun taken.
Art. 11: Vertegenwoordiging: De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en
buiten rechte; indien er twee of meer zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij elk afzonderlijk de
vennootschap in en buiten rechte.
Voor het aangaan van kredieten of het aantrekken van vreemd vermogen (onder welke vorm ook)
dienen alle zaakvoerders gezamenlijk de vennootschap te vertegenwoordigen.
15: Toezicht: Het toezicht van de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. Iedere vennoot
bezit het recht van onderzoek en toezicht op de maatschappelijke verrichtingen. Hij mag zonder
verplaatsing inzage nemen van al de boeken, briefwisseling, de processen-verbaal en over het
algemeen van al de geschriften van de vennootschap; eventueel mag hij zich laten bijstaan door een
accountant, zoals wettelijk voorzien.
17: Jaarlijkse algemene vergadering: Een gewone algemene vergadering zal jaarlijks gehouden
worden op de zetel van de vennootschap op de eerste dinsdag van de maand december om 14:00.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering de volgende werkdag gehouden worden
op hetzelfde uur. De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op dinsdag 3 december 2019 om
14.00u.
Buitengewone algemene vergaderingen kunnen steeds worden belegd door één of meer
zaakvoerders; deze laatste zijn verplicht dergelijke vergaderingen te beleggen op aanvraag van de
vennoten die minstens één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal bezitten.
De bijeenroepingen geschieden bij een door de wet voorzien communicatiemiddel, tenminste vijftien
dagen vooraf en vermelden de dagorde, plaats, dag en uur waarop de vergadering zal plaatshebben;
indien de oproeping gebeurt op een andere wijze dan per aangetekende zending, dient de
bestemmeling daartoe individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk zijn toestemming gegeven te hebben.
Art. 21: Het maatschappelijke boekjaar: begint op 1 juli en eindigt op 30 juni van het volgende
kalenderjaar. Het eerste boekjaar loopt vanaf de oprichting en zal worden afgesloten op 30 juni 2019.
Art. 24: ontbinding – vereffening:
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars of de vereffenaar het plan van
verdeling van de activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de bevoegde
rechtbank van koophandel. Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de
aandelen. Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de
vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke
voet staan met de aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze
laatste een aanvullende opvraging van stortingen. Indien bewijzen van deelgerechtigheid bestaan
komen deze in aanmerking voor hun deel in de te verdelen massa samen met de aandelen doch
slechts nadat deze laatste hun inbreng kregen terugbetaald.
ZAAKVOERDERS: worden tot niet-statutaire zaakvoerders benoemd voor onbepaalde duur:
- De bvba BEKO INVEST , oprichter voornoemd sub 1: voor de uitoefening van dit mandaat wordt
Luik B
tot haar vaste vertegenwoordiger aangesteld: de heer BEMELMANS Johny Willem Jozef Hubert
voornoemd;
- De bvba VOSDELLEN, voornoemde oprichter sub 2: voor de uitoefening van dit mandaat wordt tot
haar vaste vertegenwoordiger aangesteld: de heer VOSDELLEN Johny Henri Hubert, voornoemd;
- De heer VOSDELLEN Danny, voornoemde oprichter sub 3.
BIJZONDERE VOLMACHT
De oprichters, hier aanwezig of vertegenwoordigd zoals voormeld, geven namens de onderhavige
vennootschap, een bijzondere volmacht met macht om elk afzonderlijk op te treden en met recht van
indeplaatsstelling aan :
-De heer BEMELMANS Robert-Jan Willem Guillaume Pierino, geboren te Genk op 23 mei 1986,
wonende te 3600 Genk, Oostlaan 24;
- De bvba VOSDELLEN, voornoemde oprichter sub 2: met als vaste vertegenwoordiger, de heer
VOSDELLEN Johny Henri Hubert, voornoemd;
-  De heer VOSDELLEN Danny, voornoemde oprichter sub 4.
Met het oog op het stellen van de volgende (rechts)handelingen:
- het vestigen of de verwerving (al dan niet op lijfrente) van alle mogelijke zakelijke rechten, de
vervreemding, het in leasing geven, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de
ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van onroerende goederen,
projectontwikkeling in de meest ruime zin, de procurahet verlenen of het verwerven van rechten op
onroerende goederen; - tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in de onroerende goederen, dit
in de meest ruime zin van het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel
van handelingen welke vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals
bepaald in het KB d.d. 06/09/1993 tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het
beroep van vastgoedmakelaar; - het nemen en afstaan van optierechten ter zake het kopen van
onroerende goederen of immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten; -
het ondertekenen van alle akten (onderhands of authentiek) voor rekening van de vennootschap die
betrekking hebben op de voormelde handelingen.
- Met of zonder hoofde-lijkheid en/of ondeelbaar-heid, van één of verscheidene personen, banken of
instellingen in één of meerdere malen, gelden te leen te nemen en kredietopeningen aan te gaan,
tegen de rentevoet, voor de ter-mijn en onder alle bedingen en voorwaarden die de lasthebber zal
goedvinden.
Volmacht : De oprichters en de bestuurders geven bij deze volmacht aan “FINANCIAL LINK BV
BVBA” met ondernemingsnummer 0661.580.481, vertegenwoordigd door “NM Consult COMMV”,
enige zaakvoerder, op haar beurt vertegenwoordigd door, de heer Nick Magerman, vaste
vertegenwoordiger, of vertegenwoordigd door één van haar vennoten (via bijzondere volmacht) door
mevrouw Jessica Covas-Agullo en/of Virginie Vanderveken, met maatschappelijk zetel te 3090
OVERIJSE, Gebroeders Danhieuxstraat nr. 8.A, met het recht van indeplaatsstelling, voor het
vervullen van alle huidige en toekomstige formaliteiten in verband met alle formaliteiten die nuttig
zijn, ondermeer met betrekking tot de publicaties in het Belgisch Staatsblad, het KBO (inschrijving en
gebeurlijke wijzigingen en/of doorhaling in de Kruispuntbank van Ondernemingen),
ondernemingsloketten, post, alle sociale en alle fiscale aangelegenheden.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Opgemaakt op 29 mei 2018
(get.) Notaris Bert Vrancken te As