N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : DSD RENOVATION
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue du Pétria 63
 : 6140 Fontaine-l'Evêque
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D’un acte reçu par le notaire François Delmarche de Ransart (Ville de Charleroi) le 30 mars 2023, il
résulte que, ont comparu : 1/ Monsieur PICCHIETTI Jean Pierre Martin Fortunato, né à Liège le 21
avril 1963, marié, domicilié à 4420 Saint-Nicolas, rue de Tilleur, 44/013 et 2/ Monsieur DE SANCTIS
Daniele, né à Charleroi le 22 mars 1984, célibataire, domicilié à 6140 Fontaine-l’Evêque, rue du
Pétria,63 , ci-après dénommés « les comparants ». Lesquels ont requis le notaire prénommé d'acter
authentiquement ce qui suit :
1. CONSTITUTION
1. Les comparants déclarent constituer et dresser les statuts d'une société à responsabilité limitée
sous la dénomination «DSD RENOVATION», dont le siège social sera établi à 6140 Fontaine-l’
Evêque, rue du Pétria numéro 63, dans le ressort du Tribunal de l'Entreprise du Hainaut – division
Charleroi et aux capitaux propres de départ de TROIS MILLE EUROS (3.000,-€). 
2. Plan financier : Les comparants ont remis ce jour au notaire soussigné, le plan financier de la
société dans lequel les capitaux propres de départ de la société se trouvent justifiés. Ils   déclarent
que le notaire a attiré leur attention sur la responsabilité des fondateurs en cas de faillite de la
société dans les trois ans de sa constitution, si les capitaux propres de départ sont manifestement
insuffisants pour mener l'activité projetée.
Souscription et libération des actions par apport en espèces : Les comparants déclarent souscrire les
TROIS CENTS (300,-) actions, en espèces, comme suit :
    •  Par Monsieur PICCHIETTI Jean Pierre, ci-comparant, à concurrence de cent cinquante (150,-)
actions soit pour pour mille cinq cents euros (1.500,-€) 
    •  Par Monsieur DE SANCTIS Daniele, ci-comparant, à concurrence de cent cinquante (150,-)
actions soit pour pour mille cinq cents euros (1.500,-€) 
Soit ensemble :  TROIS CENTS (300,-) actions ou l'intégralité des apports.
Les comparants déclarent que chacune des actions est libérée entièrement, par un versement d'une
somme de TROIS MILLE EUROS (3.000,-€) qu'ils ont effectué préalablement à la constitution de la
société sur un compte spécial ouvert au nom de la société en formation auprès de la banque
FINTRO Groupe BNP PARIBAS , compte numéro BE59 1431 2298 8526 , de sorte que la société a
dès à présent de ce chef à sa disposition une somme de TROIS MILLE EUROS (3.000,-€). Une
attestation de l'organisme dépositaire justifiant ce dépôt, a été remise au Notaire soussigné. Les
comparants, préalablement à la constitution de la société qui va suivre, reconnaissent que le notaire
instrumentant a attiré leur attention sur les dispositions légales relatives, respectivement à la
responsabilité personnelle qu'encourent les administrateurs de sociétés, en cas de faute grave et
caractérisée, à l'obligation de remettre au notaire instrumentant un plan financier justifiant le montant
des capitaux propres de départ et à l'interdiction faite par la loi à certaines personnes de participer à
l'administration et au contrôle de la société.
2. STATUTS
Les comparants fixent les statuts de la société comme suit :
TITRE I – FORME LEGALE-DENOMINATION-SIEGE-OBJET-DUREE 
ARTICLE UN — FORME - DENOMINATION
0800493686
La société adopte la forme de la société à responsabilité limitée. Elle est dénommée «DSD
RENOVATION».
ARTICLE DEUX - SIEGE
Le siège est établi en Région wallonne. La société peut établir, par simple décision de l'organe
d'administration, des sièges administratifs, agences, ateliers, dépôts et succursales, tant en Belgique
qu'à l'étranger.
ARTICLE TROIS - OBJET 
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou compte de tiers ou
en participation avec ceux-ci : 
Toutes activités d'entreprise de placement de clôtures, entreprise de peinture industrielle, entreprise
de recouvrement de corniches en PVC, entreprise de démoussage de toitures, entreprise de
ramonage de cheminées, entreprise d'installation d'échafaudages, de rejointoyage et de travaux de
distribution d'eau et de gaz, fabrication d'aggloméré de ciment et de produits préfabriqués en ciment,
en béton. Entreprise de garnissage de meubles non métalliques. Placement d'articles en matière
plastiques ou produits synthétiques suivant l'article 6 de l'arrêté royal du trente et un août mil neuf
cent soixante quatre hormis les activités réglementées, commerce de détail de matériaux de
construction en Belgique et à l'étranger, import-export de tous matériaux de construction -affaires
immobilières. Travaux hydrauliques, travaux maritimes et fluviaux, construction et réfection d'écluses,
de barrages, de digues, de môles, de canaux et d'ouvrage d'art, gros travaux d'assèchement et de
pompage; gros travaux d'irrigation, dragage. Travaux de terrassement, travaux de forage, de
sondage, de fonçage de puits, de rabattement de la nappe aquifère, de fondations, de battage de
pieux et de palplanches et les travaux de consolidation du sol par tous systèmes. Travaux de
drainage; curage des cours d'eau non-navigables, création et entretien d'étangs, rivières et cours
d'eau. Travaux de route et de construction d'ouvrage d'art non-métalliques; construction, réfection, et
entretien des routes, de pistes cyclables, des airs et pistes d'aviation, de ponts et des tunnels pour
routes et chemins de fer, des viaducs, des châteaux d'eau, des silos, des réservoirs, des citernes,
des piscines de natation, des parcs à charbon, des fosses à cendrées, des plaques tournantes, des
ponts à peser, des murs de soutènement, les travaux d'égouts. Pose de câbles et de canalisations
diverses; localisation câbles à haute tension et de tuyaux; les canalisations pour la distribution d'eau
et de gaz, la pose de câbles électriques divers. Travaux de voies ferrées; la construction, l'installation
et l'entretien de chemin de fer et autres voies ferrées. Aménagement et entretien de terrains divers;
l'aménagement et l'entretien de plaines de jeux et de sport, de parcs et jardins, y compris les travaux
de plantation, placement de clôtures et palissades. Signalisation routière; installation et entretien de
signalisation routière et la marquage des routes. Travaux de gros oeuvres; entreprise générale de
construction de bâtiments, coffrage et ferraillage. Coordination des sous-traitants, construction
d'habitations préfabriquées. Construction de cheminées et de fours; construction de cheminées
d'usine, de fours industriels, maçonnerie de chaudière et placement de tous produits réfractaires.
Travaux de démolition de bâtiments et d'ouvrages d'art, l'arasement et le déblayage. Travaux de
rejointoiement. Couvertures de constructions et de travaux hydrofuges; les couvertures en tuiles, en
chaume, en ardoises naturelles et artificielles, en tôles d'acier et en asbeste-ciments, les métaux non
ferreux exceptés, travaux d'étanchéité et de revêtement de constructions par asphaltage et
bitumage, travaux d'assèchement de constructions autres que par le bitume et l'asphaltage. Isolation
thermique et acoustique. Revêtement de murs et de sols; travaux de carrelage et de mosaïque. 
Travaux de plafonnage, de cimentage, et de tous enduits, le crépissage, la pose de chapes et les
travaux de stuc et de staff.
Travaux de pierres de taille et de marbrerie, travaux de restauration; placement de monuments
funéraires, restauration, nettoyage et lavage de bâtiments, façades et monuments. Pose de
marbrerie du bâtiment et de pierres de taille. Charpenterie, menuiserie bois, PVC, menuiserie
métallique; placement de serrurerie et de quincaillerie du bâtiment, placement de portes et de
plinthes en matières plastiques, placement de volets en bois et en matières plastiques, la pose de
parquets et de tous revêtements en bois, des murs et du sol, la pose de cloisons et de faux plafonds
en bois, le placement de ferronnerie, de volets et de menuiseries métalliques, ainsi que le placement
de grilles, de portes rétractiles et roulantes et de stores extérieurs, le recouvrement de murs et
plafonds par application d'éléments métalliques. Travaux de vitreries; la pose de vitres, de glaces, de
miroiterie, de vitraux, la construction de parois et couvertures en béton translucide. Peinture et
tapissage; le chaulage et badigeonnage, le tapissage et le garnissage, le placement de couvre-
parquets de matières plastiques. Constructions métalliques et ouvrage d'art métalliques.
Tuyauteries industrielles et canalisations; installation de ventilation et d'aération de chauffage à air
chaud, de conditionnement d'air et de calorifugeage de tuyauteries et de canalisations. Chauffage
central, installations sanitaires, plomberie-zinguerie; l'installation de chauffage central à eau chaude,
à vapeur ou à gaz et des appareils auxiliaires, l'installation sanitaire, plomberie-zinguerie, installation
d'adoucisseurs d'eau, les toitures en métaux non ferreux et le placement de lucarnes en zinc, ainsi
que les travaux de réparation et d'entretien, la placement, l'entretien et la réparation de tous brûleurs.
Travaux de placement, d'installation, d'entretien et de réparation d'installation spéciales, installation
de fabriques ou d'ateliers, de station de pompage, d'aménagement d'installations frigorifiques.
Entreprise d'électricité du bâtiment et industrielle, l'entreprise d'électricité basse tension moins de
deux KW. 
La société aura également pour objet, pour compte propre, l’achat, la vente, l’échange, l’exploitation,
la location et la gérance de tout immeuble bâti, meublé ou non à l’exception de l’activité d’agent
immobilier sensu stricto ainsi que l’achat, la vente, l’échange, la mise en valeur, le lotissement, l’
exploitation, la location et l’affermage de tout immeuble non bâti à l’exception de l’activité d’agent
immobilier sensu stricto. 
Elle dispose, d’une manière générale, d’une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social ou qui seraient de nature à
faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue ou
connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés. 
Elle peut détenir des participations dans d’autres sociétés.
Elle peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes privées,
au sens le plus large. 
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés. 
Elle aura également pour objet toutes opérations généralement quelconques relatives à la gestion d’
un patrimoine mobilier et immobilier à l’exception de l’activité d’agent immobilier sensu stricto.
ARTICLE QUATRE - DUREE 
La société est constituée à partir de ce jour pour une durée illimitée. La société peut être dissoute par
décision de l’assemblée générale délibérant comme en matière de modification des statuts. 
TITRE II – CAPITAUX PROPRES ET APPORTS
ARTICLE CINQ - APPORTS 
En rémunération des apports,  TROIS CENTS (300,-)  actions ont été émises. Chaque action donne
un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
ARTICLE SIX — APPEL DE FONDS 
Les actions ne doivent pas être libérées à leur émission. Lorsque les actions ne sont pas entièrement
libérées, l’organe d’administration décide souverainement des appels de fonds complémentaires à
effectuer par les actionnaires moyennant traitement égal de tous ceux-ci. L’organe d’administration
peut autoriser les actionnaires à libérer leurs actions par anticipation ; dans ce cas, il(s) détermine(nt)
les conditions éventuelles auxquelles ces versements anticipés sont admis. Ceux-ci sont considérés
comme des avances de fonds. Tout versement appelé s'impute sur l'ensemble des actions dont
l'actionnaire est titulaire. L'actionnaire qui, après un préavis d’un mois notifié par lettre
recommandée, ne satisfait pas à un appel de fonds, doit payer à la société un intérêt calculé au taux
de l'intérêt légal augmenté de deux pour cent l’an, à dater du jour de l’exigibilité du versement. L’
organe d’administration peut en outre, après un second avis recommandé resté sans résultat
pendant un mois, convoquer l’assemblée générale afin d’entendre prononcer l’exclusion de l’
actionnaire conformément à la procédure prévue par le Code des sociétés et des associations.  L’
actionnaire exclu recouvre la valeur de sa part de retrait de la manière déterminée conformément au
Code des sociétés et des associations. L'exercice du droit de vote afférent aux actions sur lesquelles
les versements n'ont pas été opérés est suspendu aussi longtemps que ces versements,
régulièrement appelés et exigibles, n'ont pas été effectués. En cas d’actionnaire unique-
administrateur, ce dernier détermine librement, au fur et à mesure des besoins de la société et aux
époques qu’il jugera utiles, les versements ultérieurs à effectuer par lui sur les actions souscrites en
espèces et non entièrement libérées.
ARTICLE SEPT - APPORT EN NUMÉRAIRE AVEC ÉMISSION DE NOUVELLES  ACTIONS -
DROIT DE PRÉFÉRENCE 
Les actions nouvelles à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux actionnaires
existants, proportionnellement au nombre d'actions qu'ils détiennent. Le droit de souscription
préférentielle peut être exercé pendant un délai d'au moins quinze jours à dater de l'ouverture de la
souscription. L'ouverture de la souscription avec droit de préférence ainsi que son délai d'exercice
sont fixés par l'organe qui procède à l'émission et sont portés à la connaissance des actionnaires par
courrier électronique, ou, pour les personnes dont elle ne dispose pas d'une adresse électronique,
par courrier ordinaire, à envoyer le même jour que les communications électroniques. Si ce droit n'a
pas entièrement été exercé, les actions restantes sont offertes conformément aux alinéas précédents
par priorité aux actionnaires ayant déjà exercé la totalité de leur droit de préférence. Il
sera procédé de cette manière, selon les modalités arrêtées par la gérance, jusqu'à ce que
l'émission soit entièrement souscrite ou que plus aucun actionnaire ne se prévale de cette faculté.
Les actions qui n'ont pas été souscrites par les actionnaires comme décrit ci-dessus peuvent être
souscrites par les personnes auxquelles les actions peuvent être librement cédées conformément à
la loi ou aux présents statuts ou par des tiers moyennant l'agrément de la moitié au moins des
actionnaires possédant au moins trois quarts des actions.
TITRE III- TITRES
ARTICLE HUIT - NATURE DES ACTIONS 
Toutes les actions sont nominatives, elles portent un numéro d'ordre. Elles sont inscrites dans le
registre des actions nominatives ; ce registre contiendra les mentions requises par le Code des
sociétés et des associations. Les titulaires d'actions peuvent prendre connaissance de ce registre
relatif à leurs titres. Les cessions n'ont d'effet vis-à-vis de la société et des tiers qu'à dater de leur
inscription dans le registre des actions. Des certificats constatant ces inscriptions sont délivrés aux
titulaires des titres.  Les titres sont indivisibles. La société ne reconnaît, quant à l'exercice des droits
accordés aux actionnaires, qu'un seul propriétaire pour chaque titre. Sauf disposition spéciale
contraire dans les présents statuts, ou dans le testament ou la convention qui a créé l’usufruit, en cas
de démembrement du droit de propriété d'une action en usufruit et nue-propriété, les droits y
afférents sont exercés par l'usufruitier.
ARTICLE NEUF - CESSION D'ACTIONS
§ 1. Cession libre 
Les actions peuvent être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agrément, à un
actionnaire, au conjoint du cédant ou du testateur, aux ascendants ou descendants en ligne directe
des actionnaires.
§ 2. Cessions soumises à agrément
Tout actionnaire qui voudra céder ses actions entre vifs à une personne autre que celles visées à
l'alinéa précédent devra, à peine de nullité, obtenir l'agrément de la moitié au moins des actionnaires,
possédant les trois quarts au moins des actions, déduction faite des actions dont la cession est
proposée. A cette fin, il devra adresser à l'organe d'administration, sous pli recommandé (ou par
courrier ordinaire ou par e-mail à l'adresse électronique de la société), une demande indiquant les
noms, prénoms, professions, domiciles du ou des cessionnaires proposés ainsi que le nombre de
actions dont la cession est envisagée et le prix offert. Dans les huit jours de la réception de cette
lettre, la gérance en transmet la teneur, par pli recommandé, à chacun des actionnaires, en leur
demandant une réponse affirmative ou négative par un écrit adressé dans un délai de quinze jours et
en signalant que ceux qui s'abstiendraient de donner leur avis seraient considérés comme donnant
leur agrément. Cette réponse devra être envoyée par pli recommandé. Dans la huitaine de
l'expiration du délai de réponse, l'organe d'administration notifie au cédant le sort réservé à sa
demande. Les héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit actionnaires aux termes
des présents statuts seront tenus de solliciter, selon les mêmes formalités, l'agrément des
actionnaires. Le refus d'agrément d'une cession entre vifs est sans recours. Néanmoins, l'actionnaire
voulant céder tout ou partie de ses actions pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachetées
au prix mentionné par lui dans sa notification initiale ou, en cas de contestation de ce prix, au prix
fixé par un expert choisi de commun accord ou, à défaut d'accord sur ce choix, par le président du
tribunal de l'entreprise statuant comme en référé à la requête de la partie la plus diligente, tous les
frais de procédure et d'expertise étant pour moitié à charge du cédant et pour moitié à charge du ou
des acquéreurs, proportionnellement au nombre d'actions acquises s'ils sont plusieurs. Il en ira de
même en cas de refus d'agrément d'un héritier ou d'un légataire. Dans l'un et l'autre cas, le paiement
devra intervenir dans les six mois du refus. Les dispositions du présent article sont applicables dans
tous les cas de cessions entre vifs, soit à titre onéreux, soit à titre gratuit, tant volontaires que forcées
(cas de l'exclusion et du retrait d'un actionnaire), tant en usufruit qu'en nue-propriété ou pleine
propriété, qui portent sur des actions ou tous autres titres donnant droit à l'acquisition d'actions. Par
dérogation à ce qui précède, au cas où la société ne compterait plus qu'un actionnaire, celui-ci sera
libre de céder tout ou partie de ses actions librement.
TITRE IV – ADMINISTRATION ET CONTROLE 
ARTICLE DIX - ORGANE D'ADMINISTRATION 
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s'ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d'administrateur statutaire. L'assemblée qui nomme le ou les
administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et éventuellement leurs pouvoirs. A
défaut d'indication de durée, le mandat sera censé conféré sans limitation de durée. Lorsque les
administrateurs constituent un organe collégial et que la place d’un administrateur devient vacante
avant la fin de son mandat, seule l’assemblée générale a le droit de nommer un nouvel
administrateur. 
ARTICLE ONZE - POUVOIRS DE L'ORGANE D'ADMINISTRATION
S'il n'y a qu'un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d'administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci. Lorsque la société est administrée par plusieurs
administrateurs, ceux-ci forment un organe d’administration collégial. L’organe d’administration
collégial représente la société à l’égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit en défendant.
L’organe d’administration collégial peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire. 
ARTICLE DOUZE - RÉMUNÉRATION DES ADMINISTRATEURS  
L'assemblée générale décide si le mandat d'administrateur est ou non exercé gratuitement. Si le
mandat d'administrateur est rémunéré, l'assemblée générale, statuant à la majorité absolue des voix,
ou l'actionnaire unique, détermine le montant de cette rémunération fixe ou proportionnelle. Cette
rémunération sera portée aux frais généraux, indépendamment des frais éventuels de
représentation, voyages et déplacements.
ARTICLE TREIZE - GESTION JOURNALIÈRE
L'organe d'administration peut déléguer la gestion journalière, ainsi que la représentation de la
société en ce qui concerne cette gestion, à un ou plusieurs de ses membres, qui portent le titre
d'administrateur-délégué, ou à un ou plusieurs directeurs. L'organe d'administration détermine s'ils
agissent seul ou conjointement. Les délégués à la gestion journalière peuvent, en ce qui concerne
cette gestion, attribuer des mandats spéciaux à tout mandataire. L'organe d'administration fixe les
attributions et rémunérations éventuelles pour les délégués à la gestion journalière. Il peut révoquer
en tout temps leurs mandats.
ARTICLE QUATORZE - CONTRÔLE DE LA SOCIÉTÉ
Lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit, le contrôle de la société est assuré par un ou
plusieurs commissaires, nommés pour trois ans et rééligibles.
TITRE V- ASSEMBLEE GENERALE 
ARTICLE QUINZE - TENUE ET CONVOCATION 
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le  dernier vendredi du mois
de juin , à     20 heures. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant.
S'il n'y a qu'un seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes
annuels. Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l'organe
d'administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l'intérêt de la société l'exige ou
sur requête d'actionnaires représentant un dixième du nombre d'actions en circulation. Dans ce
dernier cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l'ordre du jour. L'organe
d'administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l'assemblée générale dans un délai
de trois semaines de la demande. Les convocations aux assemblées générales contiennent l'ordre
du jour. Elles sont faites par e-mails envoyés quinze jours au moins avant l'assemblée aux
actionnaires, aux administrateurs et, le cas échéant, aux titulaires d'obligations convertibles
nominatives, de droits de souscription nominatifs ou de certificats nominatifs émis avec la
collaboration de la société et aux commissaires. Elles sont faites par courrier ordinaire aux
personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d'une adresse e-mail, le même jour que l'envoi
des convocations électroniques. Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera
considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à
l'assemblée.
ARTICLE SEIZE - ADMISSION À L'ASSEMBLÉE GÉNÉRALE 
Pour être admis à l'assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
-le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres nominatifs
relatif à sa catégorie de titres ;
-les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le droit de
vote est suspendu ; il peut toujours participer à l'assemblée générale sans pouvoir participer au vote.
ARTICLE DIX-SEPT - SÉANCES — PROCÈS-VERBAUX
L' assemblée générale est présidée par un administrateur ou, à défaut, par l'actionnaire présent qui
détient le plus d'actions ou encore, en cas de parité, par le plus âgé d'entre eux. Le président
désignera le secrétaire qui peut ne pas être actionnaire. Les procès-verbaux constatant les décisions
de l'assemblée générale ou de l'actionnaire unique sont consignés dans un registre tenu au siège. Ils
sont signés par les membres du bureau et par les actionnaires présents qui le demandent. Les
copies à délivrer aux tiers sont signées par un ou plusieurs membres de l'organe d'administration
ayant le pouvoir de représentation.
ARTICLE DIX-HUIT — DÉLIBÉRATIONS
A l'assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions légales
régissant les actions sans droit de vote. Au cas où la société ne comporterait plus qu'un actionnaire,
celui-ci exercera seul les pouvoirs dévolus à l'assemblée générale. Tout actionnaire peut donner à
toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de transmission, une procuration écrite
pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place. Une procuration octroyée reste
valable pour chaque assemblée générale suivante dans la mesure où il y est traité des mêmes
points de l'ordre du jour, sauf si la société est informée d'une cession des actions concernées. Toute
assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l'ordre du jour, sauf si toutes les
personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les procurations
le mentionnent expressément. Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les
décisions sont prises à la majorité des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à
l'assemblée générale.
ARTICLE DIX-NEUF - PROROGATION
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par l'organe d'administration. Sauf si l'assemblée générale en décide autrement,
cette prorogation n'annule pas les autres décisions prises. La seconde assemblée délibérera sur le
même ordre du jour et statuera définitivement.
TITRE VI - EXERCICE SOCIAL- RÉPARTITION — RÉSERVES
ARTICLE VINGT - EXERCICE SOCIAL 
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque
année. A cette dernière date, les écritures sociales sont arrêtées et l'organe d'administration dresse
un inventaire et établit les comptes annuels dont, après approbation par l'assemblée, il assure la
publication, conformément à la loi.
ARTICLE VINGT ET UN - RÉPARTITION 
Le bénéfice annuel net recevra l'affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l'organe d'administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
TITRE VII- DISSOLUTION – LIQUIDATION 
ARTICLE VINGT-DEUX - DISSOLUTION
La société peut être dissoute en tout temps, par décision de l'assemblée générale délibérant dans les
formes prévues pour les modifications aux statuts.
ARTICLE VINGT-TROIS - LIQUIDATEURS 
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, le ou les
administrateurs en fonction sont désignés comme liquidateur(s) en vertu des présents statuts si
aucun autre liquidateur n'aurait été désigné, sans préjudice de la faculté de l'assemblée générale de
désigner un ou plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et émoluments.
ARTICLE VINGT-QUATRE - RÉPARTITION DE L'ACTIF NET
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d'actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
TITRE VIII – DISPOSITIONS DIVERSES 
ARTICLE VINGT-CINQ - ELECTION DE DOMICILE 
Pour l'exécution des statuts, tout actionnaire, administrateur, commissaire, liquidateur ou porteur
d'obligations domicilié à l'étranger, fait élection de domicile au siège où toutes communications,
sommations, assignations, significations peuvent lui être valablement faites s'il n'a pas élu un autre
domicile en Belgique vis-à-vis de la société.
ARTICLE VINGT-SIX - COMPÉTENCE JUDICIAIRE 
Pour tout litige entre la société, ses actionnaires, administrateurs, commissaires et liquidateurs
relatifs aux affaires de la société et à l'exécution des présents statuts, compétence exclusive est
attribuée aux tribunaux du siège, à moins que la société n'y renonce expressément. 
 ARTICLE VINGT-SEPT  - DROIT COMMUN
Les dispositions du Code des sociétés et des associations auxquelles il ne serait pas licitement
dérogé sont réputées inscrites dans les présents statuts et les clauses contraires aux dispositions
impératives du Code des sociétés sont censées non écrites.
3.-        DECLARATIONS 
A/ Les comparants déclarent ne pas avoir été déclarés en faillite jusqu'à ce jour. B/ Ils déclarent et
reconnaissent que le Notaire soussigné a attiré leur attention sur le fait que la société, dans l'exercice
de son objet social, pourrait devoir se procurer les autorisations et licences préalables requises par
les réglementations en vigueur. C/ Les comparants déclarent savoir que le montant des frais,
dépenses et rémunérations ou charges incombant à la société en raison de sa constitution s'élève à  
1.535,72     € T.V.A.C.
4.-        DISPOSITIONS TRANSITOIRES 
Les comparants réunis en assemblée générale prennent à l’unanimité les décisions suivantes qui ne
deviendront effectives qu’à dater du dépôt au greffe d’un extrait de l’acte constitutif, conformément à
la loi.
CLOTURE DU PREMIER EXERCICE
Le premier exercice sera clôturé le trente et un décembre deux mille vingt trois
PREMIERE ASSEMBLEE 
L'assemblée générale ordinaire se tiendra pour la première fois en deux mille vingt quatre
ADRESSE DU SIÈGE
L'adresse du siège est situé à 6140 Fontaine-l’Evêque, rue du Pétria, 63
NOMINATION DES / DE L'ADMINISTRATEUR(S) 
L'assemblée décide de fixer le nombre d'administrateurs à    DEUX . 
Elle appelle à ces fonctions :  1/ Monsieur PICCHIETTI Jean Pierre Martin Fortunato, né à Liège le
21 avril 1963, marié, domicilié à 4420 Saint-Nicolas, rue de Tilleur, 44/013 et 2/ Monsieur DE
SANCTIS Daniele, né à Charleroi le 22 mars 1984, célibataire, domicilié à 6140 Fontaine-l’Evêque,
rue du Pétria,63,, tous deux soussigné, ce qu'ils acceptent expressément.
Ils sont nommés jusqu'à révocation. Leur mandat sera gratuit, sauf décision contraire de l'assemblée
générale.
L'assemblée décide en outre de ne pas nommer de commissaire.
Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le 1 janvier 2023 par l’un ou l’autre des comparants au nom et pour compte de la société en
formation sont repris par la société présentement constituée, par décision de l’organe de gestion qui
sortira ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa personnalité juridique.
PROCURATION
D'un même contexte, les comparants confèrent tous pouvoirs aux administrateurs pour procéder à
toutes les formalités nécessaires à l'inscription de la société auprès de la Banque Carrefour des
Entreprises, à l'affiliation de la société à un guichet d'entreprise, à l'immatriculation à la taxe sur la
valeur ajoutée et, en général pour accomplir toutes les démarches et signer tous actes et pièces
nécessaires à la mise en route de la société. Les opérations accomplies en vertu de ce mandat et
prises pour compte de la société en formation et les engagements qui en résultent seront réputés
avoir été souscrits dès l'origine par la société ici constituée. Cette reprise n'aura d'effet que sous la
double condition suspensive de la réalisation desdits engagements et du dépôt de l'extrait des
présents statuts au greffe du tribunal compétent.
 
            François Delmarche, Notaire à Ransart (Ville de Charleroi) 
Déposés en même temps une expédition de l’acte de constitution du 30 mars 2023, le plan financier
et les statuts initiaux.