Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : DZV-Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Eksaarde-dorp 108
 : 9160 Eksaarde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit de akte verleden op 27 mei 2024 voor notaris Christian Van Belle, geassocieerd notaris in de BV
“NOTAS, geassocieerde notarissen”, met zetel te Gent, Kouter 27, eerstdaags neer te leggen ter
registratie, blijkt dat een vennootschap werd opgericht met volgende te publiceren gegevens: 
- Oprichters: 
1. de Zeeuw, Tony Greta Ferdinand, gedomicilieerd en verblijvende te 9820 Merelbeke, Heiwijkstraat
4;
2. Vermeylen, Michael, gedomicilieerd en verblijvende te 9160 Lokeren, Eksaarde-dorp 108. 
- Inbrengen: 
Op driehonderd (300) aandelen wordt ingeschreven in geld tegen een uitgifteprijs van tien euro (€
10,00). 
Het aanvangsvermogen bedraagt drieduizend euro (€ 3.000,00), volledig volgestort.
- Statuten: 
Rechtsvorm - Naam
De vennootschap heeft de vorm van een besloten vennootschap en draagt de naam "DZV-Projects".
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
(…)
Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, in
België als in het buitenland:
- Leveren, plaatsen, technisch en administratief beheer van installaties zoals hieronder beschreven;
- Integreren van apparatuur voor de opwekking van energie uit hernieuwbare energiebronnen. Dit
omvat het leveren en plaatsen van fotovoltaïsche panelen bij particulieren en bedrijven, met als doel
energie op te wekken. 
- Het leveren en plaatsen van zowel autonome als netgekoppelde systemen;
- Promoten voor thermische zonne-installaties met als doel de productie van warm water uit zonne-
energie;
- Productie, groot- en kleinhandel, in- en uitvoer, installatie en plaatsing, onderhoud en verhuur van
zonnecollectoren, zonneboilers, zonnepanelen, fotovoltaïsche cellen, thermische zonnesystemen,
windturbines, warmtepompen en andere installaties en toestellen die gebruik maken van zonne-
energie, windenergie of elke andere hernieuwbare energie aan particulieren, ondernemingen of
andere instellingen.
- Het uitvoeren van dakwerkzaamheden waaronder begrepen het plaatsen van dakbedekking en de
bouw van dakconstructies; de aanneming van zink- en koperwerk alsook metalen en niet-metalen
dakbedekkingen van gebouwen; het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen; het herstellen en
onderhouden van daken in het algemeen; het plaatsen en herstellen van dakvensters en -koepels;
het plaatsen van dakterrassen en groendaken; het waterdicht maken van daken en dakterrassen; het
behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten; alle voorbereidende
werkzaamheden, technische adviesverlening en studiewerken.
- Het slopen van dakconstructies en optrekken en afbreken van steigers en werkplatformen.
1009776235
- De studie, het ontwerpen, het uitvoeren en onderhouden van alle werken verband houdende met
elektriciteit zowel hoog- als laagspanning, installaties voor centrale verwarming, verluchting en
klimatisatie, zwembaden, sauna’s en aanverwanten, branders en ketels.
- Het nemen van participaties in ondernemingen, zowel Belgische als buitenlandse. De
vennootschap kan de participaties verwerven door iedere rechtsgeldige wijze van verwerving. Zij kan
haar participaties beheren, valoriseren en te gelde maken.
- Het opbouwen en uitbreiden van haar onroerend patrimonium, het beleggen of wederbeleggen van
middelen in onroerende goederen, onder welke vorm ook, onder andere door het aankopen,
ontwikkelen, promoten, beheren, uitbaten en verkopen van baanwinkels, retail parken en ander
vastgoed.
- Alle verrichtingen die betrekking hebben op het aankopen en verkopen, het laten bouwen of
verbouwen, inrichten, onderhoud, huren, verhuren, verkavelen en beheren van onroerende
goederen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
- De vennootschap mag tevens als algemene bouwonderneming de bedrijvigheid coördineren die
betrekking heeft op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van bouw- en voltooiingswerken door
onderaannemers.
- Het exploiteren of laten exploiteren van bedrijven- en dienstencentra (business centra), en alle
daarmee verwante dienstverlening zoals onder meer het ter beschikking stellen van infrastructuur
onder de vorm van vergaderfaciliteiten, telefonie, internet, catering, administratieve en management
ondersteuning.
- Het uitbreiden van haar roerend patrimonium, het beleggen of wederbeleggen van alle beschikbare
middelen in roerende goederen, onder welke vorm ook, onder andere door het participeren door
middel van fusie, inschrijving, deelname of verkrijging van aandelen in alle bestaande of nog op te
richten Belgische of buitenlandse vennootschappen, het aankopen van obligaties of kasbons, enz.,
en het beheer van deze roerende waarden.
- Het verlenen van financiële, administratieve, commerciële, juridische, fiscale, technische en
consultatieve bijstand aan ondernemingen en natuurlijke personen, en het uitvoeren van alle hiertoe
strekkende handelstransacties of financiële verrichtingen, inclusief het verlenen van voorschotten,
overname van vorderingen, intekenen op obligaties, waarborgverstrekking, verlenen van
managementadvies en aanverwante vérrichtingen, en dit zelfs zonder enige participatie in het
maatschappelijk kapitaal van de bedoelde personen en ondernemingen te hebben.
- Het uitvoeren van studies en opdrachten, onder andere van commerciële, publicitaire of
wetenschappelijke aard, en de publicatie van de resultaten ervan.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, valoriseren, in licentie nemen of geven van brevetten,
octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen onder om het even welke vorm, het borg stellen of
haar aval verlenen in de meest ruime zin, het dekken van risico's voortspruitend uit de
schommelingen van de wisselkoersen en interestvoeten, kortom: het verrichten van alle handels- en
financiële operaties behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan de kredietinstellingen,
beleggingsondernemingen, verzekeringsondernemingen, hypothecaire ondernemingen,
kapitalisatieondernemingen, en andere gereglementeerde financiële ondernemingen.
Deze opsomming is niet beperkend, maar verklarend.
De vennootschap mag alle bewerkingen doen van commerciële of financiële, roerende of onroerende
aard, die kunnen bijdragen tot de verwezenlijking, de uitbreiding of de bevordering van het
maatschappelijk voorwerp.
Zij kan aldus rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen in of het bestuur voeren over alle
ondernemingen die een gelijkaardig voorwerp nastreven of waarvan het voorwerp in enige
samenhang met het hare staat. De vennootschap kan haar activiteit uitvoeren in België en in het
buitenland op de wijze die zij geschikt zal achten.
De vennootschap zal de leiding en de controle, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of
anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen en
dochtervennootschappen. 
De vennootschap mag, bij wijze van inbreng in geld of in natura, fusie, onderschrijving, deelneming,
financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten
vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp verwant of
analoog is met het hare of van aard is haar voorwerp te bevorderen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, desgevallend inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap mag, in België en in het buitenland, alle industriële, handels-, financiële, roerende
en onroerende verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks haar onderneming
kunnen uitbreiden of bevorderen. Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als
deze noch rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de
vennootschap.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere vennootschappen, verenigingen, stichtingen, instellingen
of ondernemingen. De vennootschap kan participeren in of een fusie aangaan met andere
vennootschappen, verenigingen, instellingen of ondernemingen die kunnen bijdragen tot haar
ontwikkeling of deze in de hand kunnen werken.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, desgevallend inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap heeft de bevoegdheid alle handelingen te stellen in het kader van het vergoeden
van de bestuurder(s) in geld/in natura of via voordelen van alle aard.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn
aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet. 
(...)
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Artikel 10: Externe vertegenwoordiging
§ 1. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
§ 2. Indien de vennootschap meer dan een bestuurder in functie heeft zal, in afwijking van artikel 5:
73 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, de handtekening vereist zijn van twee
bestuurders, samen handelend voor volgende rechtshandelingen: betalingen en verbintenissen
boven de vijftienduizend euro (€ 15.000,00). Deze beperking zal evenwel enkel een loutere interne
werking hebben en niet-tegenstelbaar zijn naar derden toe.
Voormeld bedrag volgt de evolutie van de index waarbij het nieuw bedrag bekomen wordt door het
basisbedrag te vermenigvuldigen met het nieuwe indexcijfer gedeeld door het aanvangsindexcijfer.
Het indexcijfer van de consumptieprijzen geldt als referentie. Het aanvangsindexcijfer is dat van de
maand voorafgaand aan de ondertekening van deze akte. Het nieuwe indexcijfer is dat van de
maand voorafgaand aan het stellen van de rechtshandeling.
§ 3. Nochtans zal (zullen) de bestuurder(s) het bestuursorgaan het voorafgaande akkoord van de
algemene vergadering van de aandeelhouders moeten bekomen voor elke akte houdende
vervreemding van of hypotheekstelling op onroerende vennootschapsgoederen.
§ 4. Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen.
Tegenover derden dient geen bewijs geleverd te worden van de machten.
(…)
Organisatie en bijeenroeping van de algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste vrijdag van de maand juni, om 10 uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de daaraan voorafgaande werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal
hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Er zijn geen bijzondere vereisten om toegelaten te worden tot de algemene vergadering.
(…)
Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan overeenkomstig het WVV overgaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of
vermeerderd met de overgedragen winst. 
(…)
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap is of zijn de bestuurder(s) in functie, aangewezen als vereffenaar
(s) indien geen andere vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de
algemene vergadering om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te
omlijnen en hun vergoeding te bepalen.
In afwijking van het bepaalde hiervoor is een ontbinding en sluiting van vereffening in één akte
mogelijk mits naleving van de voorwaarden bepaald in het WVV.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
(…)
EXTRASTATUTAIRE BEPALINGEN
Ontstaan rechtspersoonlijkheid
De vennootschap krijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de datum van de neerlegging van het uittreksel
van deze akte op de griffie van de ondernemingsrechtbank.
Adres van de zetel
Het adres van de zetel is: 9160 Eksaarde, Eksaarde-dorp 108.
Afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar start vanaf de neerlegging van het uittreksel uit de deze akte op de griffie van de
bevoegde ondernemingsrechtbank en zal worden afgesloten op 31 december 2024.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op vrijdag 27 juni 2025 om 10u.
Bestuurder
De oprichters:
1. de Zeeuw, Tony Greta Ferdinand, gedomicilieerd en verblijvende te 9820 Merelbeke, Heiwijkstraat
4 en
2. Vermeylen, Michael, gedomicilieerd en verblijvende te 9160 Lokeren, Eksaarde-dorp 108 worden
vanaf vandaag benoemd tot bestuurders van de vennootschap, voor onbeperkte duur.
(…)
De oprichters aanvaarden het mandaat.
Commissaris
De oprichters beslissen geen commissaris te benoemen. 
(…)
Machtigingen
De oprichters geven bijzondere volmacht aan BV DECAFISK GENT-TERNAT, te 9000 Gent,
Coupure 629 bus 2, 0721.783.829, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om,
met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen en tot
het afsluiten van alle overeenkomsten en akkoorden, die ten gevolge van deze akte en ook ten
gevolge van toekomstige feiten en controles zouden nuttig of noodzakelijk zijn, bij alle private en
publiekrechtelijke instellingen en onder meer met betrekking tot de ondernemingsrechtbanken, de
Kruispuntbank van Ondernemingen, de ondernemingsloketten, de BTW-administratie, de andere
fiscale administraties en andere instanties, ten einde in naam van de vennootschap alle documenten
te ondertekenen.
 
- VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
Notaris Christian Van Belle
Samen hiermee neergelegd: expeditie van de oprichtingsakte en de oorspronkelijke statuten.