Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Tuinen Walraevens
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9630
België
Onderwerp akte : Oprichting
Zwalm
Zuidlaan(Munk) 84
Heden,      01 oktober   tweeduizend en negentien
 
 
Zijn samengekomen:
 
 
1/ Dhr.  Walraevens Christof , wonende te Latemdreef 95 bus 1, 9630 Zwalm ;
 
2/ Mevr.De Wolf Jolien, wonende te Latemdreef 95 bus 1, 9630  Zwalm ;
 
wordt bij deze vanaf datum een gewone commanditaire vennootschap (Comm. V) opgericht.
 
De vennootschapsovereenkomst wordt aangegaan onder de volgende voorwaarden, welke als statuten der
vennootschap gelden :
 
 
 
Artikel 1 : NAAM
 
 
Er wordt een gewone commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming TUINEN WALRAEVENS
Comm. V
Deze benaming dient voor te komen op alle documenten en stukken van de vennootschap en dient steeds
voorafgegaan of gevolgd te worden door de woorden “Gewone commanditaire vennootschap ” of door de
afkorting “Comm. V”
 
Artikel 2: MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9630 Zwalm, Zuidlaan 84 ;
 
De zetel mag enkel bij beslissing van alle vennoten naar elke plaats in het land worden overgebracht.
 
Artikel 3 : DOEL
 
De vennootschap heeft tot doel :
 
0735698775
de uitbating van een onderneming voor de landschapsverzorging in de meest ruime zin en met inbegrip van alle
aanverwante activiteiten ;
de uitbating van een onderneming voor het snoeien van bomen, heggen, planten, fruitbomen, wijnstokken…..
enzovoort ;
het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van tuinen, parken, sportterreinen, speelterreinen en het groene
gedeelte van sportvelden ;
het leveren, plaatsen en monteren van serres, veranda’s,… enzovoort, zowel in hout, in kunststof of in andere
materialen ;
de aan- en verkoop, de groot- en kleinhandel, de invoer en de uitvoer van bloemen, planten, zaden,
kunstmeststoffen, alle tuinproducten en tuinbouwbenodigdheden voor allerlei gebruik ;
de uitbating van een onderneming voor de voorbereidende behandeling van alle gewassen in functie van de
primaire markten : wassen, afsnijden en sorteren ;
het telen van hakhout in de meest ruime zin ;
in het algemeen, het exploiteren van een bosboomkwekerij ;
het uitvoeren van studies en het verlenen van adviezen met betrekking tot stedenbouwkundige planning en
landschapsarchitectuur ;
het teelten van alle soorten planten bestemd om te worden overgeplant en van alle sierplanten ;
onderneming voor het uitvoeren van alle hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden ;
onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms ;
het huren, verhuren en leasen van allerlei machines, apparatuur, handgereedschap voor doe het zelvers, doe het
zelf materiaal in het algemeen, alle gereedschapswerktuigen, gazonmaaiers en allerhande tuingereedschap ;
onderneming voor het verlagen van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen ;
onderneming voor het ruimen van bouwterreinen ;
de uitbating van een onderneming voor het grondverzet, omvattend onder meer : het graven, het ophogen, het
egaliseren en het nivelleren van bouwterreinen, met inbegrip van het graven van sleuven ;
het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden in de meest ruime zin ;
het uitvoeren van alle reinigingsactiviteiten van gebouwen, met inbegrip het reinigen van gevels ;
het plaatsen en monteren van alle niet zelf vervaardigde metalen / houten constructiewerken ;
onderneming voor het bouwen en aanleggen van waterdistributienetten en rioleringen ;
het plaatsen en monteren van alle buiten- en binnen schrijnwerk van hout, kunststof of andere materialen ;
onderneming voor het installeren van al dan niet verplaatsbare tussenwanden ;
het uitbaten van een onderneming voor het plaatsen van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk,
hekkens enzovoort, zowel in hout als in kunststof ;
het uitbaten van een onderneming voor de installatie van alle elektrische bedrading en toebehoren ;
het uitvoeren van alle onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden ;
onderneming voor het vlechten van ijzer en het aanbrengen van bekisting ;
het bieden van hulp van gelijk welke aard bij alle bouwwerkzaamheden ;
het bouwen van private en openbare zwembaden, vijvers, met inbegrip van renovatie, onderhoud en
herstellingen ;
de begeleiding van zelfbouwers van vijvers en zwembaden ;
de verkoop en installatie van sauna’s, infrarood cabines, relaxbaden en overige artikelen in de wellness sector ;
het vervaardigen van zwem- en plonsbaden ;
grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen ;
loodgieterswerk ;
isolatiewerkzaamheden ;
waterdichtingswerken van muren ;
stukadoorswerk ;
schrijnwerk ;
plaatsen van vloer- en wandtegels ;
dakwerkzaamheden ;
chapewerken en afbraakwerken ;
het verzorgen van transporten voor derden ;
plaatsen van dakterrassen en daktuinen ;
plaatsen van allerhande soorten verhardingen, opritten, terrassen, parkings, enz….
de verhuring van allerhande containers ;
het plaatsen van regen- en septische putten  ;
aannemer van allerhande metselwerken in de ruimste zin van het woord ;
bouwen van wellness en sauna ;
elektronische werken ;
 
 
 
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk
doel.  Zij mag eveneens belangen verwerven bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins, in alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven,
of wier doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen.
 
Zij mag zich voor deze vennootschappen borg stellen of hun aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan,
hypothecaire of andere volmachten verstrekken.
 
Deze opsomming is aanwijzend en niet beperkend.
 
 
Artikel 4 : AANVANG - DUUR
 
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur. Zij verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de dag van de
neerlegging van een uittreksel uit deze akte op de griffie van de rechtbank van koophandel. Behoudens het
bepaalde in artikel 10 kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de vergadering van de vennoten met
inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging
 
Verbintenissen aangegaan namens de vennootschap in oprichting worden geacht in naam en voor rekening van
de vennootschap te zijn aangegaan.
 
 
 
 
Artikel 5 : MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
 
 
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op driehonderd euro (EUR 300,00), vertegenwoordigd door honderd
gelijke aandelen van elk 3,00 euro (EUR 3,00).
 
 
De verdeling is als volgt bepaald:
 
    - Dhr.  Walraevens Christof , vertegenwoordigd 90 aandelen, hij treedt op als beherend vennoot
- Mevr. De Wolf Jolien, vertegenwoordigd 10 aandelen, zij treedt op als stille vennoot
 
 
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Het bezit der aandelen blijkt uit een inschrijving in het aandelenregister dat berust op de maatschappelijke zetel.
Kapitaalsverhogingen zullen kunnen geschieden door middel van inbreng in geld of in natura evenals door
incorporatie van reserves met of zonder uitgifte van nieuwe aandelen.
 
 
 
Artikel 6 : BOEKJAAR – WINSTVERDELING
 
 
Het maatschappelijk boekjaar begint op 1 oktober en eindigt op dertig september van ieder jaar.
Op het einde van het boekjaar wordt door de zaakvoerders een inventaris opgesteld waarin worden opgenomen
alle roerende en onroerende goederen en waarden van de vennootschap, alle activa en passiva.
In deze inventaris zal speciaal worden vermeld de actieve en passieve schuldvorderingen, welke zouden kunnen
bestaan tussen de vennoten en de vennootschap of tussen de zaakvoerders en de vennootschap.
Aan de hand van deze inventaris zal worden overgegaan tot het opstellen van de jaarrekening en de toelichting.
Deze jaarrekening dient niet te worden gepubliceerd.
 
 
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2021.
Het eerste maatschappelijk boekjaar loopt vanaf  01 oktober 2019 tot 30 september 2020.
 
 
 
 
Artikel 7 : ALGEMENE VERGADERING
 
 
De jaarvergadering wordt gehouden op de derde maandag van de maand januari te 20.00 uur, op de
maatschappelijke zetel of op elke andere plaats in Be1gië door de zaakvoerders vast te stellen en in de
oproepingsbrieven aangeduid. Indien deze dag een feestdag is, zal de vergadering gehouden worden op de
eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
 
 
 
 
De bijeenroepingsbrieven voor elke algemene vergadering bevatten de agenda. Zij worden aangetekend
verzonden ten minste veertien dagen voor de datum van de vergadering. De algemene vergadering mag verder
worden bijeengeroepen door de zaakvoerders telkens het belang van de vennootschap dit vereist.
Elke vennoot mag zich laten vertegenwoordigen door een volmacht drager, die zelf vennoot is. Elke vennoot
heeft één stem.
Welke ook het op de algemene vergadering vertegenwoordigde gedeelte van het kapitaal weze, worden de
besluiten genomen bij gewone meerderheid van stemmen.
Bij staking van stemmen is de stem van de beherende vennoot doorslaggevend.
De algemene vergadering zal verder beraadslagen en besluiten volgens de regelen voorzien in het wetboek
vennootschapsrecht.
De notulen van de algemene vergadering zullen worden ondertekend door alle aanwezige vennoten. De
regelmatig genomen besluiten van de algemene vergadering zijn bindend voor alle vennoten, ook voor de
onbekwame, de afwezigen en diegenen die tegenstemden.
 
 
Artikel 8 : BESTUUR - BENOEMING
 
 
 
De vennootschap wordt bestuurd door ten minste één zaakvoerders.
 
Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt aangesteld met ingang van heden en voor onbepaalde duur :
 
dhr. Walraevens Christof ; zijn mandaat zal bezoldigd zijn ; hij aanvaardt dit mandaat.
 
Tevens zullen alle kosten die ze privatief hebben gemaakt voor of  ten behoeve van de activiteit van de
vennootschap worden terugbetaald mits voorlegging van een onkostennota vergezeld van de nodige
bewijsstukken. 
 
De zaakvoerder kan alle handelingen verrichtingen die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel van
de vennootschap, behalve deze die de Wet aan de algemene vergadering voorbehoudt. De zaakvoerder
vertegenwoordigd de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of verweerder.
 
 
Artikel 9 : VENNOTEN - ZAAKVOERDER
 
 
Het aantal vennoten is minimum twee maar onbeperkt. Intrede van een nieuwe vennoot kan slechts gebeuren
mits éénparigheid van de vennoten. Bij ontslagname of overlijden van één der vennoten heeft de overblijvende
vennoot het recht om terug te voorzien in die verplichtingen binnen een termijn van zes maanden.
 
De aandelen van een vennoot mogen, op straf van nietigheid, niet worden afgestaan onder levenden, noch
overgedragen worden wegens overlijden tenzij mits toestemming van ten minste de helft der vennoten in het
bezit van ten minste drie vierden van het maatschappelijk kapitaal na aftrek van de rechten waarvan de afstand is
voorgesteld.
 
Iedere zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten die nodig of
dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die handelingen, waarvoor
volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
 
De  zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of verweerder.
De vennootschap is gebonden door de rechtshandelingen welke door de zaakvoerders wordt verricht, zelfs
indien deze handelingen buiten het vennootschapsdoel vallen, tenzij hij aantoont dat de derde wist dat de
handeling de grenzen van dit doel overschreed of hiervan, gezien de omstandigheden, niet onkundig kon zijn;
bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe geen voldoende bewijs.
 
Derhalve worden alle akten, die de vennootschap verbinden, alsmede alle volmachten betreffende deze akten,
geldig ondertekend door de zaakvoerders, afzonderlijk handelend.
 
 
 
Artikel 10 :  ONTBINDING – VEREFFENING VAN DE VENNOOTSCHAP.
 
De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot aangevraagd kunnen worden, indien de verliezen
vijftig procent van het kapitaal belopen. Maar in dat geval kunnen de andere vennoten de vereffening vermijden
door het deel van het uittredend lid over te nemen.
 
In geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening toevertrouwd worden aan de vennoten,
vereffenaar(s) aangesteld overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen. De
bevoegdheid van de vereffenaars wordt door deze voornoemde bepalingen geregeld.
 
Op de netto-opbrengst van de vereffening zullen de vennoten hun inbrengen terugnemen. Het saldo zal worden
verdeeld tussen de vennoten volgens hun aandeel in de vennootschap.
 
Het eventueel nettoverlies zal volgens dezelfde verhouding verdeeld worden onder de vennoten.
 
 
 
Artikel 11 :  OVERLIJDEN.
 
 
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. Zij blijft voortbestaan onder de
levende vennoten.
 
De participatie in de aandelen van de overleden vennoot wordt overgedragen aan de andere vennoten, in
verhouding tot het aandeel in de vennootschap dat deze op de dag van het overlijden reeds bezitten. De
vergadering van de vennoten kan evenwel beslissen om de participatie van de overleden vennoot over te dragen
aan een nieuwe vennoot.
 
Aan de erfgenamen van de overleden vennoot is een vergoeding verschuldigd overeenstemmend met de waarde
van zijn participatie. De waarde van de aandelen wordt bepaald door het eigen vermogen te doelen door het
aantal aandelen.
 
In geen geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe, weduwnaar of erfgenamen
van een vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de werkzaamheden van de
vennootschap hinderen op welke wijze ook.
 
 
 
 
Artikel 12 : UITTREDING.
 
 
Iedere vennoot heeft het recht uit de vennootschap te treden. Hij dient hiertoe de vennootschap alsook elk van de
vennoten daarvan in kennis te stellen bij een ter post aangetekende brief, mis een opzeggingstermijn van 6
maanden in acht wordt genomen.
 
De uittreding zal slechts uitwerking hebben, zowel ten overstaan van de vennootschap als ten overstaan van
derden, vanaf de vijftiende dag die volgt op de publicatie in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad van de
wijziging der statuten en de overdracht van zijn aandelen.
 
De overblijvende vennoten zijn ertoe gehouden de participatie van de uittredende vennoot over te nemen in
verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten op de dag van het uittreden. De waarde van de aandelen
wordt bepaald door het eigen vermogen te delen door het aantal aandelen.
 
 
Artikel 13 :  ALGEMENE BEPALING.
 
Alle clausules van de statuten, die naar de inhoud wettelijke voorschriften hernemen, worden aldaar ten
informatieve titel aan de aandeelhouders en de zaakvoerders opgenomen, zonder het karakter te krijgen van
statutaire voorschriften.
 
Voor al wat niet voorzien is in deze statuten wordt verwezen naar het Wetboek van Vennootschappen.
 
 
Aldus opgemaakt te Zwalm in vier exemplaren waarvan elke verschijner erkent één exemplaar te hebben
ontvangen.
De twee overige exemplaren werden overhandigd aan de zaakvoerder teneinde de nodige wettelijke formaliteiten
voor de vennootschap te kunnen vervullen zoals voor de neerlegging in het vennootschapsdossier op de Griffie
van de Rechtbank van koophandel te Oudenaarde.
 
 
 
 
 
De beherende vennoot,                                                                                 de stille vennoot
 
 
 
 
 
 
Walraevens Christof                                                                                      De Wolf Jolien