Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : TERBANK REAL ESTATE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Mechelsesteenweg 378
 : 3020 Herent
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Karel LACQUET, notaris te Herent, op 30 september
2019, vóór registratie, dat:
1. De heer VANDENBROECK Vincent Eduard Albert, geboren te Herent op 6 mei 1942, echtgenoot
van mevrouw VLAMIR Yvette Alphonsine Victorine, wonende te 3020 Herent, Maleizenstraat 28.
2. De heer ARTOIS Johan Felix, geboren te Leuven op 25 april 1961, echtgenoot van mevrouw
RUEBENS Ruth Maria Jozefa, wonende te 3020 Herent, Kerkweg 37.
3. De heer PEETERS Filip, geboren te Leuven op 14 november 1971, echtgenoot van mevrouw
MICHIELS Heidi, wonende te 3360 Bierbeek (Opvelp), Waversesteenweg 106.
een besloten vennootschap hebben opgericht, met de volgende bepalingen:
Naam: "TERBANK REAL ESTATE".
Zetel (gewest): Vlaams Gewest.
Zetel (adres): 3020 Herent, Mechelsesteenweg 378.
Duur: Onbepaalde duur.
Inbrengen: 30.000 euro, vertegenwoordigd door 120 aandelen, als volgt:
-10.000 euro door voornoemde heer VANDENBROECK Vincent, vergoed met 40 aandelen
(oprichter);
-10.000 euro door voornoemde heer ARTOIS Johan, vergoed met 40 aandelen (oprichter);
-10.000 euro door voornoemde heer PEETERS Filip, vergoed met 40 aandelen (oprichter).
(attest BNP Paribas Fortis).
Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 april en wordt afgesloten op 31 maart van
het daaropvolgend jaar. Het eerste boekjaar neemt een aanvang op de dag van de neerlegging ter
griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte en zal worden afgesloten op 31 maart 2021.
Reserves - winstverdeling - verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: De aanwending van
de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
0735525561
Luik B
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, worden alle beslissingen bij
unanimiteit genomen.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Benoeming niet-statutaire bestuurders: werden benoemd tot niet-statutaire bestuurders, en dit voor
onbepaalde duur: de heren VANDENBROECK Vincent, ARTOIS Johan en PEETERS Filip, allen
voornoemd.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of
in deelneming met derden, zowel in België als in het buitenland, voor zover voldaan aan de wettelijke
voorwaarden terzake:
1. De projectontwikkeling inzake onroerend goed in het algemeen.
2. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten.
3. Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de
ruimste zin bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur. De verrichtingen die door de wet
van 6 april 1995 zijn voorbehouden aan de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de
beleggingsadviseurs zijn de vennootschap verboden;
4. Het opzetten van financiële structuren; het aantrekken van financiële middelen onder de vorm van
hypothecaire kredieten, krediet voor professionele doeleinden, doorlopende kredieten, leningen,
obligatieleningen, voorschotten, en andere, ter financiering van haar doelstellingen; het verstrekken
van financiële middelen onder de vorm van hypothecaire kredieten, krediet voor professionele
doeleinden, doorlopende kredieten, leningen, obligatieleningen, voorschotten, en andere, ter
financiering van vennootschappen en rechtspersonen welke actief zijn in dezelfde of analoge
sectoren;
2. Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten , industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of –
ondernemingen, het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening, en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
3. Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het voorwerp identiek,
gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar voorwerp te
bevorderen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap zal de leiding en het toezicht, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of
anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen en
dochtervennootschappen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Zij mag ook alle leningen toestaan of leningen door derden aan aanverwante vennootschappen
toegestaan, waarborgen. Zij mag alle (al dan niet hypothecaire) kredieten afsluiten en hiertoe haar
eigen goederen in pand geven.
Deze opsomming is louter exemplatief en geenszins exhaustief.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Jaarvergadering – toelating – stemrecht: wordt gehouden op de zetel, op de laatste vrijdag van de
maand september om veertien uur; valt deze datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de
Luik B
vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Volmacht:
(a) voor de administratie(s)
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan:
* Eunomia VZW met zetel 9000 Gent – Oudenaardsesteenweg 7, evenals aan haar bedienden,
aangestelden en lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of
noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor de inschrijving van de vennootschap bij de diensten van
het KBO, en
* aan de vennootschap Finivo NV met zetel te 3070 Kortenberg – Leuvensesteenweg 149, voor wat
betreft de aanvraag van een BTW-nummer.
(b) voor eStox
De comparanten machtigen de instrumenterende notaris om op naam van de vennootschap een
elektronisch effectenregister te openen en de uit deze akte voortvloeiende inschrijvingen daarin uit te
voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist als
gemachtigde van de vennootschap.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting : Alle verbintenissen en
alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds 1 september 2019
door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
 
 
 
Karel LACQUET, notaris.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING:
-de uitgifte van de oprichtingsakte;
-de eerste versie van de gecoördineerde statuten.