N° d'entreprise :
Nom
(en entier) : DS Olympic Loft
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue de Brombais 28
 : 1315 Incourt
Objet de l'acte :
CONSTITUTION
D'un acte reçu par Maître Kathleen DANDOY, Notaire à Perwez, le  25 février 2021, en cours d’
enregistrement, il résulte que Monsieur SAPIN Denis, domicilié à 1315 Incourt, Rue de Brombais 28,
a constitué une société à responsabilité limitée dénommée DS Olympic Loft.
Les capitaux propres de départ sont fixés à la somme de trois mille euros (3.000,00 €) divisé en cent
(100) actions qui ont été souscrites par Monsieur SAPIN Denis, en totalité.
Chaque action ainsi souscrite a été entièrement libérée, de sorte que la somme de trois mille euros
(3.000,00 €) se trouve à la disposition de la société, par dépôt de la dite somme sur un compte au
nom de la société en formation auprès de ING selon attestation dudit organisme bancaire.
La société revêt la forme d'une société à responsabilité limitée.
Elle est dénommée « DS Olympic Loft ».
Le siège est établi en Région wallonne.
La société est constituée pour une durée illimitée.
Objet
La société a pour objet l’entreprise, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour son compte propre, pour le
compte de tiers ou en participation avec des tiers :
-           Toute activité concernant les activités relatives aux pigeons, de l’élevage, aux services de
soins (hormis les soins vétérinaires), aux activités relatives aux courses et concours organisés par la
société, mais également la vente de pigeons dans le cadre de ces différentes activités ;
-           La fabrication de charpente et d’autres menuiseries pour la bonne réalisation des activités de
la société, notamment la fabrication de bâtiments préfabriqués ou d’éléments de ces bâtiments en
bois, la fabrication de constructions sans roues, de type caravane qui ne peuvent être remorqués
ainsi que la fabrication de cloisons en bois à destination de la bonne réalisation des activités de la
société ;
-           Les activités agricoles pour le compte de tiers, comme la préparation des terres ;
-           La création des cultures et leurs récoltes ainsi que leur entretien et la lutte contre les
nuisibles ;
-           Le maintien des terres agricoles en bon état sur les plans agricole et environnemental ;
-           Les services de soins concernant ces animaux, hormis les soins vétérinaires ;
-           La fabrication des aliments pour ces différents animaux de ferme, dont la fabrication de
compléments pour entretenir leur santé en plus de la fabrication de produits d’alimentation ;
-           La fabrication de chalets, abris de jardin, colombiers, aménagements des parcs et jardins,
tout type de constructions en bois avec exposition en milieu réel pour l’élevage, ainsi que la
fabrication du matériel nécessaire, filière bois spécifiquement de nos exploitations belges ;
-           Centre de formation pour les pigeons, avec visite du centre d’élevage des écoles avec le
développement d’un centre pour les compétitions nationales et internationales et l’organisation de
réceptions pour les délégations internationales sur le lieu d’exploitation ;
-           Les activités de conseils en relations publiques et en communication, l’organisation de toutes
formations, séminaires, conférences, trainings, à l’attention de toutes personnes, entreprises ou
collectivités dans le cadre d’évènements publics et/ou privés. Elle peut notamment se porter caution
et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société liée ou non.
0764408203
Volet B
Elle pourra tant en Belgique qu’à l’étranger, accomplir toutes opérations généralement quelconques
industrielles, financières, commerciales ou civiles, ayant un rapport direct ou indirect avec son objet
et s’intéresser de toutes manières dans toutes sociétés ou entreprises dont les activités seraient de
nature à favoriser la réalisation de son objet social.
La société pourra, pour son compte, tant en Belgique qu’à l’étranger, réaliser toutes activités d’
intermédiaire commercial se rapportant directement ou indirectement au secteur de la construction,
toutes opérations immobilières, notamment la gestion, l’achat, la vente, l’échange, la location de tous
biens immeubles bâties ou non, meublés ou non meublés.
La société pourra également s’occuper de l’achat, la vente, l’apport, l’échange, la cession, la
construction, l’amélioration, la mise en valeur, la réhabilitation, l’expertise, la gestion, la gérance, la
promotion, la location, l’emphytéose, le leasing, la division, le lotissement de tout bien immobilier, et,
en général, toute opération, se rapportant à l’activité de marchand de biens, pour son compte propre.
Elle aura également pour activité la prise de participation, sous quelques formes que ce soit,
notamment par voie de souscription ou d’achat d’actions ou parts, d’obligations, de bons de caisse
ou d’autres valeurs mobilières, quelle que soit leur nature, dans toute société, associations,
établissements, entreprises, affaires, existants ou à créer, belges ou étrangers, ayant un objet
analogue, similaire ou connexe et de nature à favoriser le développement de son entreprise. Elle
pourra effectuer toute opération de mandat, de gestion ou de commission relatives aux opérations ci-
dessus.
Elle pourra s’occuper de la gestion sous toutes ces formes et la direction d’autres sociétés et/ou
entreprises, ainsi que l’exercice des fonctions d’administrateur ou liquidateur d’autres sociétés. La
société peut s’intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises ou sociétés, ayant un objet
identique, analogue, similaire ou connexe ou qui sont de nature à favoriser le développement de son
entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l’écoulement de ses produits. Elle peut
également exercer les fonctions d’administrateur, de gérant ou de liquidateur d’autres sociétés. Elle
peut également se porter caution au profit de ses propres administrateurs et actionnaires, ou pour d’
autres sociétés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
Apports
En rémunération des apports, cent (100) actions ont été émises.
Chaque action donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.
Organe d’administration
La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales,
actionnaires ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils sont nommés dans
les statuts, avoir la qualité d’administrateur statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les administrateur(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en
cas de pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat sera censé conféré sans
limitation de durée.
Pouvoirs de l’organe d’administration
S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est attribuée, avec la
faculté de déléguer partie de ceux-ci.
Lorsque la société est administrée par plusieurs administrateurs, chaque administrateur agissant
seul, peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet, sous réserve
de ceux que la loi et les statuts réservent à l’assemblée générale.
Chaque administrateur représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en défendant.
Il peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
Assemblée générale – tenue et convocation
Il est tenu chaque année, au siège, une assemblée générale ordinaire le troisième vendredi du mois
de juin. Si ce jour est férié, l'assemblée est remise au premier jour ouvrable suivant. S'il n'y a qu'un
seul actionnaire, c'est à cette même date qu'il signe pour approbation les comptes annuels.
Des assemblées générales extraordinaires doivent en outre être convoquées par l’organe d’
administration et, le cas échéant, le commissaire, chaque fois que l’intérêt de la société l’exige ou sur
requête d’actionnaires représentant un dixième du nombre d’actions en circulation. Dans ce dernier
cas, les actionnaires indiquent leur demande et les sujets à porter à l’ordre du jour. L’organe d’
administration ou, le cas échéant, le commissaire convoquera l’assemblée générale dans un délai de
trois semaines de la demande.
Les convocations aux assemblées générales contiennent l’ordre du jour. Elles sont faites par e-mails
envoyés quinze jours au moins avant l’assemblée aux actionnaires, aux administrateurs et, le cas
échéant, aux titulaires d’obligations convertibles nominatives, de droits de souscription nominatifs ou
de certificats nominatifs émis avec la collaboration de la société et aux commissaires. Elles sont
Volet B
faites par courrier ordinaire aux personnes pour lesquelles la société ne dispose pas d’une adresse
e-mail, le même jour que l’envoi des convocations électroniques.
Toute personne peut renoncer à la convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l'assemblée.
Assemblée générale - admission
Pour être admis à l’assemblée générale et, pour les actionnaires, pour y exercer le droit de vote, un
titulaire de titres doit remplir les conditions suivantes :
-           le titulaire de titres nominatifs doit être inscrit en cette qualité dans le registre des titres
nominatifs relatif à sa catégorie de titres ;
-           les droits afférents aux titres du titulaire des titres ne peuvent pas être suspendus ; si seul le
droit de vote est suspendu ; il peut toujours participer à l’assemblée générale sans pouvoir participer
au vote.
Assemblée générale – délibérations
§ 1. A l’assemblée générale, chaque action donne droit à une voix, sous réserve des dispositions
légales régissant les actions sans droit de vote.
Si plusieurs personnes sont titulaires de droits réels sur une même action, l’exercice du droit de vote
attaché à ces actions est suspendu jusqu’à ce qu’une seule personne soit désignée comme titulaire
du droit de vote à l’égard de la société.
Sauf disposition spéciale contraire dans les présents statuts, ou dans le testament ou la convention
qui a créé l’usufruit, en cas de démembrement du droit de propriété d'une action en usufruit et nue-
propriété, les droits y afférents sont exercés par l'usufruitier.
§2. Au cas où la société ne comporterait plus qu’un actionnaire, celui-ci exercera seul les pouvoirs
dévolus à l’assemblée générale.
§3. Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de
transmission, une procuration écrite pour le représenter à l'assemblée et y voter en ses lieu et place.
§ 4. Toute assemblée ne peut délibérer que sur les propositions figurant à l’ordre du jour, sauf si
toutes les personnes à convoquer sont présentes ou représentées, et, dans ce dernier cas, si les
procurations le mentionnent expressément.
§ 5. Sauf dans les cas prévus par la loi ou les présents statuts, les décisions sont prises à la majorité
des voix, quel que soit le nombre de titres représentés à l’assemblée générale.
Exercice social
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre suivant.
Répartition – réserves
Le bénéfice annuel net recevra l’affectation que lui donnera l'assemblée générale, statuant sur
proposition de l’organe d’administration, étant toutefois fait observer que chaque action confère un
droit égal dans la répartition des bénéfices.
Répartition de l’actif net
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence d’actions non entièrement libérées, après
rétablissement de l'égalité entre toutes les actions soit par des appels de fonds complémentaires à
charge des actions insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des actions
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les actionnaires en
proportion de leurs actions et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
1. Premier exercice social et première assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social débutera le jour du dépôt au greffe d’une expédition du présent acte et
finira le 31 décembre 2021.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu le troisième vendredi du mois de juin de l’
année 2022.
2. Adresse du siège
L’adresse du siège est situé à : 1315 Incourt, rue de Brombais 28.
3. Désignation de l’administrateur
L’assemblée décide de fixer le nombre d’administrateurs à un.
Est appelé aux fonctions d’administrateur non statutaire pour une durée illimitée : Monsieur SAPIN
Denis, lequel accepte.
Son mandat est gratuit sur décision de l’assemblée générale.
4. Commissaire
Compte tenu des critères légaux, le comparant décide de ne pas procéder actuellement à la
nomination d’un commissaire.
5. Reprise des engagements pris au nom de la société en formation
Tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent, et toutes les activités entreprises
depuis le 1er février 2021 par l’un ou l’autre des comparants au nom et pour compte de la société en
formation sont repris par la société présentement constituée, par décision de l’organe d’
Volet B
administration qui sortira ses effets à compter de l’acquisition par la société de sa personnalité
juridique.
6. Pouvoirs
Madame Sophie Delcourt de la Fiduciaire de Wallonie, ou toute autre personne désignée par elle, est
désigné en qualité de mandataire ad hoc de la société, afin de disposer des fonds, de signer tous
documents et de procéder aux formalités requises auprès de l’administration de la tva ou en vue de
l'inscription à la Banque carrefour des Entreprises. 
Aux effets ci-dessus, le mandataire ad hoc aura le pouvoir de prendre tous engagements au nom de
la société, faire telles déclarations qu'il y aura lieu, signer tous documents et en général faire tout ce
qui sera utile ou nécessaire pour l'exécution du mandat lui confié.
 
 
 
 
Pour extrait analytique conforme
Maître Kathleen DANDOY, notaire associé à Perwez
Déposé en même temps :
    •  une expédition de l'acte
    •  statuts initiaux