Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : SELO Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
9042
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Gent (Desteldonk)
Zuidledeplein 13
Oprichtingsakte van een VENNOOTSCHAP ONDER FIRMA
Op heden 31/01/2025 zijn de partijen:
_ Mv. DE WALSCHE, Sabrye wonende te Zuidledeplein 13, 9042 Desteldonk, N.N. 88.02.10-266.35
_ Mr. GONZALEZ-AIDO, Orlando wonende te Zuidledeplein 13, 9042 Desteldonk, N.N. 85.11.26-351.52
overeengekomen een handelsvennootschap op te richten onder de vorm van een Vennootschap onder firma
waarbij zowel mv. DE WALSCHE, Sabrye en mr.
GONZALEZ-AIDO, Orlando zullen optreden als beherende vennoten waarvan de statuten aldus bepalen:
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
De vennootschap heeft de vorm van een Vennootschap onder firma en haar naam luidt ‘SELO Invest’.
Deze naam moet steeds – op alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders, websites
en andere stukken al dan niet in elektronische vorm uitgaande van de vennootschap – vermeld worden,
evenals de woorden ‘Vennootschap onder firma’ of het letterwoord ‘VOF’, en het ondernemingsnummer.
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest, te 9042 Desteldonk, Zuidledeplein 13.
De zaakvoerders / vennoten mogen de zetel verplaatsen naar iedere andere plaats in het Vlaams Gewest van
België, mits inachtneming van de taalwetgeving.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
_ Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed. (Europa)
_ Verhuur van roerende goederen. (Europa)
1019472473
_ Verhuur van zakelijke en commerciële onroerende goederen. (Europa)
_ Verhuur via platformen zoals AirBnB, Booking.com, etc.
_ Interieur designer, decoratie en binnenhuisinrichting.
_ Reclamebureaus.
_ Marketing en digitale publiciteit.
_ Diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren.
_ Fotokopiëren, documentvoorbereiding en andere  ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren.
_ Gegevensverwerking, webhosting en aanverwante activiteiten.
_ Computerconsultancy-activiteiten.
_ Webportalen.
_ IT, webshop implementaties, website onderhoud en ontwikkeling.
_ Onderhoud ERP-systemen & software.
_ Grafisch ontwerp.
_ Foto en video bewerking.
_ Informaticaprestaties.
_ Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie, n.e. g.
_ Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
De vennootschap kan alle nodige daden en rechtshandelingen stellen die rechtstreeks dan wel onrechtstreeks
verband houden met haar voorwerp. Zij is hiervoor niet territoriaal gebonden en kan deze stellen zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden.
Indien de vennootschap niet over de nodige attesten dan wel vergunningen beschikt voor de uitoefening van
bepaalde activiteiten, dan zullen deze via onder aanneming worden uitbesteed aan derden.
De vennootschap mag via inbreng, fusie, inschrijving belangen nemen in of optreden als zaakvoerder / vennoot
van andere rechtspersonen of burgerlijke vennootschappen met een gelijkaardig voorwerp.
De vennootschap mag alle verrichtingen, met inbegrip van financiële, roerende en onroerende verrichtingen,
doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap mag uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening het uit haar activiteiten voortkomende
patrimonium in de ruimste zin van het woord beheren en oordeelkundig uitbreiden. Zij mag haar patrimonium
uitbreiden door alle onroerende goederen, zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom,
alle onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten en alle roerende goederen als
investering te verwerven, beheren, in stand houden en valoriseren; beheer wordt in deze zin verstaan dat
aankoop, verhuring, uitrusting, verbouwing en vervreemding toegelaten zijn in zoverre zij nuttig of noodzakelijk
zijn of bijdragen tot een meer gunstige samenstelling van het vennootschapspatrimonium. Daartoe mag zij alle
onroerende, roerende en financiële handelingen verrichten, zoals onder meer haar onroerende goederen in
hypotheek stellen en al haar andere goederen, in pand stellen.
Voor de verwezenlijking van haar voorwerp, kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen aan of
belangen aanhouden in andere ondernemingen. Zij kan ook alle nodige handelingen stellen die verband
houden met haar voorwerp of die de verwezenlijking van haar voorwerp bevorderen. Zo kan zij – doch niet
limitatief opgesomd – de nodige verbintenissen aangaan, leningen aangaan of toestaan en zich ten aanzien
van derden borgstellen door middel van een hypotheek of pand op haar goederen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur. Ze verwerft rechtspersoonlijkheid op de datum van
neerlegging ter griffie.
Elke zaakvoerder / vennoot heeft het recht om zijn verbintenis ten aanzien van de andere zaakvoerders /
vennoten op te zeggen. Deze opzegging wordt gedaan per aangetekend schrijven. De vennootschap wordt
acht maanden na verzending van de opzeggingsbrief ontbonden indien de wettelijke vereisten voor niet voldaan
worden voor de verderzetting van de vennootschap volgens het nieuwe Wetboek van Vennootschappen.
De verbintenissen die de vennoten aangingen in naam van de vennootschap in oprichting worden geacht in
naam en voor rekening van de vennootschap te zijn gesteld.
Artikel 5. Inbreng van de vennoten
Mv. DE WALSCHE, Sabrye voornoemd, brengt 510,00 EUR in de vennootschap in.
Zij krijgt hiervoor 51 van de in het totaal 100 aandelen toegekend.
Mr. GONZALEZ-AIDO, Orlando voornoemd, brengt 490,00 EUR in de vennootschap in.
Hij krijgt hiervoor 49 van de in het totaal 100 aandelen toegekend.
De inbreng bedraagt bijgevolg 1.000,00 EUR, vertegenwoordigd door 100 aandelen.
Artikel 6. Rekening-courant
Voor de sommen die door de vennoten ter beschikking worden gesteld aan de vennootschap wordt een
rekening-courant geopend. Iedere vennoot beschikt over een eigen rekening-courant, die recht zal geven op
intresten.
Indien bijkomende stortingen op de rekening-courant noodzakelijk zijn voor de vennootschap, zal de bijdrage
van elke vennoot in beginsel bepaald worden in verhouding tot het aantal aandelen die hij aanhoudt. De
vergadering van de vennoten kan alsnog de werkelijke bijdrageplicht aanpassen. De terugname van reeds
gedeponeerde fondsen kan enkel na gemeen overleg binnen de vergadering van vennoten.
Artikel 7. Overdracht
De zaakvoerders / vennoten mogen hun rechten in de vennootschap nooit overdragen zonder toestemming van
de andere medezaakvoerders / medevennoten.
De toekenning van een volmacht aan een derde dient eveneens te worden goedgekeurd door alle
medezaakvoerders / medevennoten.
Artikel 8. Vertegenwoordiging
Enkel beherende vennoten kunnen over de maatschappelijke handtekening beschikken, doch slechts voor deze
handelingen en zaken die verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, afzonderlijk optredend. Zij mogen
individueel handelen in naam van de vennootschap wanneer dit nuttig is voor de verwezenlijking van haar
voorwerp.
Volgende personen worden benoemd door de vennoten voor de duur van de vennootschap:
_ Mevrouw DE WALSCHE, Sabrye, voornoemd als beherende vennoot;
_ Meneer GONZALEZ-AIDO, Orlando, voornoemd als beherende vennoot;
Aan de zaakvoerders kan, onverminderd de vergoeding van hun kosten, een vaste bezoldiging worden
toegekend. Deze bezoldiging komt ten laste van de algemene onkosten van de vennootschap.
Artikel 9. Niet-concurrentie
De zaakvoerders / vennoten verbinden zich ertoe om hun tijd hoofdzakelijk te spenderen aan de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap. Voor de duur van de vennootschap onthouden zij zich
van elke rechtstreekse dan wel onrechtstreekse deelneming aan een andere onderneming die dezelfde dan wel
gelijkaardige activiteiten met deze van de vennootschap ontplooit.
Van dit verbod kan worden afgeweken na gemeen overleg tussen de vennoten en mits een uitdrukkelijke
schriftelijke toelating.
Artikel 10. Jaarvergadering
De vennoten houden hun jaarvergadering op de laatste zaterdag van de maand juni om 14.00 uur. Wanneer
deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering verplaatst naar de eerstvolgende werkdag.
Bijgevolg zal de eerste jaarvergadering van de vennootschap plaatsvinden op de laatste zaterdag van de
maand juni 2026 om 14.00 uur, dus op datum zaterdag 27 juni 2026.
Artikel 11. Boekjaar – Bestemming van de winst / het verlies
Het boekjaar begint op 01/01 en eindigt op 31/12 van ieder jaar. Het eerste boekjaar is uitzonderlijk en gaat in
op publicatie datum van de oprichting en eindigt op 31/12/2025.
De nettowinst wordt in verhouding tot het aandelenbezit tussen de vennoten verdeeld. De vergadering van
vennoten kan beslissen om een reservefonds aan te leggen dat in functie staat van de aard van de activiteiten
van de vennootschap. De bijdrage voor dit reservefonds kan geheel dan wel gedeeltelijk worden voor
afgenomen op de winst.
Indien de vennootschap verliezen boekt, zullen deze door de vennoten gedragen worden in dezelfde
evenredigheid die werd voorzien voor de verdeling van de winsten.
De vergadering van vennoten kan ook beslissen om eerder gereserveerde winsten uit te keren en deze toe te
voegen aan de uit te keren winst over het afgelopen boekjaar dan wel deze uit te keren bij gebrek aan winst
over het afgelopen boekjaar.
Artikel 12. Vergadering van vennoten – Beraadslaging
Elke vennoot beschikt over het recht om de vergadering van vennoten bijeen te roepen. Hiervoor dient hij of zij
alle medevennoten uit te nodigen per aangetekend schrijven dat uiterlijk acht dagen voor de vergadering
afgegeven moet zijn aan de andere vennoten.
Dit schrijven moet de agenda van de vergadering bevatten.
De vergadering wordt voorgezeten door Mv. DE WALSCHE, Sabrye wonende te Zuidledeplein 13, 9042
Desteldonk, N.N. 88.02.10-266.35 of, indien voornoemde niet aanwezig kan zijn, door de oudst aanwezige
vennoot, mits schriftelijke goedkeuring van Mv. DE WALSCHE, Sabrye. De vergadering vindt plaats op de zetel
van de vennootschap.
Ieder aandeel vertegenwoordigt één stem. Voor de beslissingen van de vergadering van vennoten is een
gewone meerderheid vereist. Dit behoudens de afwijkingen opgenomen in huidige statuten.
Wanneer op de eerste vergadering van vennoten niet een meerderheid van de vennoten aanwezig dan wel
vertegenwoordigd is, wordt de vergadering uitgesteld voor acht dagen. De tweede vergadering van vennoten
zal vervolgens rechtsgeldig kunnen beslissen ongeacht het aantal aanwezige vennoten.
De vennoten mogen een volmacht toekennen aan een medevennoot voor de algemene vergadering, doch met
de beperking dat elke vennoot slechts één volmacht mag hebben.
Artikel 13. Risico’s bij verliezen
Wanneer de verliezen meer dan 50% van de inbreng bedragen, kan elke vennoot om de ontbinding van de
vennootschap verzoeken. De andere vennoten kunnen echter de vereffening vermijden door het deel van de
uittredende vennoot over te nemen.
Artikel 14. Overlijden van een zaakvoerder / vennoot
Het overlijden van een zaakvoerder / vennoot heeft niet de automatische ontbinding van de vennootschap tot
gevolg. Zij blijft in beginsel voortbestaan onder de overblijvende zaakvoerders / vennoten.
De erfgenamen van de overleden zaakvoerder / vennoot hebben enkel recht op de speciën van het deel dat
toekomt aan de overleden zaakvoerder / vennoot zoals dit werd bepaald op de laatste balans voor het
overlijden. Voor de winstverdeling op basis van de eerste balans na het overlijden, wordt er rekening gehouden
met de periode dat de overleden zaakvoerder/vennoot nog deel uitmaakte van de vennootschap. De eventuele
toegekende winsten zijn opeisbaar zes maanden na het opmaken van de eerste balans na overlijden. De
vergadering van vennoten kan bij gewone meerderheid beslissen de uitbetaling ervan te spreiden in schijven
wanneer dit noodzakelijk zou zijn voor de exploitatie van de vennootschap. De algemene noch de bijzondere
legatarissen van de overleden vennoot beschikken over het recht om tot verzegeling, het maken van een
inventaris over te gaan, noch kunnen zij enige handelingen verrichten die ook maar enigszins de uitoefening
van de activiteiten van de vennootschap in het gedrag kunnen brengen.
Artikel 15. Onbekwaamheid van een zaakvoerder / vennoot
In het geval een zaakvoerder/vennoot wettelijk onbekwaam wordt verklaard, dan wel niet in de mogelijkheid is
om zijn functie als zaakvoerder/vennoot nog uit te oefenen, kan de vergadering van zaakvoerders/vennoten
beslissen dat de betrokkene geen deel meer zal uitmaken van de vennootschap. Samen met deze beslissing
zal de vergadering tevens voorzien in zijn vervanging voor de bijzondere functies die hem werden toevertrouwd.
Wat betreft de winstverdeling zal het principe uiteengezet in artikel 11 worden toegepast.
Artikel 16. Ontbinding en vereffening
Bij ontbinding van de vennootschap wordt de vereffening toevertrouwd aan de vennoten. Zij zullen
overeenkomstig artikel 2:70 e.v. van het nieuwe Wetboek van Vennootschappen worden aangesteld als
vereffenaars. Hun bevoegdheid wordt tevens geregeld door voormelde wetsbepalingen.
De vereffenaars mogen – zonder voorafgaand akkoord van de vergadering van vennoten – beslissen om de het
resterende maatschappelijk vermogen in te brengen in een andere vennootschap.
De vennoten beschikken over de mogelijkheid om hun inbreng terug te nemen op de netto-opbrengst van de
vennootschap. De verdeling van het saldo gebeurt op basis van de participatieverhouding van iedere
individuele vennoot, zoals bepaald werd voor de winstverdeling.
Indien er sprake zou zijn van een nettoverlies, zal dit eveneens in dezelfde verhouding verdeeld worden.
Artikel 17. Verwijzing
Voor al wat niet bij deze statuten geregeld is, wordt verwezen naar de bepalingen van het nieuwe Wetboek van
Vennootschappen.
Mevr. DE WALSCHE, Sabrye
Beherende zaakvoerder / vennoot
Neergelegd door D'hertefelt Joeri, Lasthebber.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2025
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Sabrye De Walsche
Zuidledeplein 13, 9042 Gent
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Orlando Gonzalez-Aido
Zuidledeplein 13, 9042 Gent