Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Malou Invest
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel :
8810
België
Onderwerp akte : Oprichting
Lichtervelde
Diksmuidseboterweg 4
MALOU INVEST
VENNOOTSCHAP ONDER FIRMA
8810 Lichtervelde, Diksmuidseboterweg 4
OPRICHTING
I. VERSCHIJNING VAN PARTIJEN, OPRICHTING EN INBRENGEN
A. Verklaring van oprichting
HET JAAR TWEEDUIZEND EENENTWINTIG.
Op zevenentwintig mei.
Zijn verschenen:
De heer Beernaert Emmanuel, geboren te Torhout op 11 juni 1978, rijksregisternummer 78.06.11-091-95,
echtgenoot van mevrouw Carole Maes, wonende te 8810 Lichtervelde, Diksmuidseboterweg 4, oprichter.
Mevrouw Maes Carole, geboren te Gent op 13 september 1976, rijksregisternummer 76.09.13-276-23,
echtgenote van de heer Emmanuel Beernaert, wonende te 8810 Lichtervelde, Diksmuidseboterweg 4, oprichter.
Hierna “de partijen” of “oprichters” genoemd.
De partijen of oprichters verklaren een Vennootschap Onder Firma (VOF) op te  richten, onder de naam “MALOU
INVEST”, met maatschappelijke zetel gevestigd te 8810 Lichtervelde, Diksmuidseboterweg 4, en waarvan het
aanvangsvermogen vijfenzeventigduizend euro (75.000,00 €) bedraagt en is verdeeld in honderd (100) aandelen
zonder vermelding van waarde.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Zij verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de neerlegging van een uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de
bevoegde griffie van de ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Oostende.
B. Inbrengen
De oprichters verklaren dat op de honderd (100) aandelen werd ingetekend door een inbreng in geld.
 
 
B.1.Inbreng in geld.
de heer Emmanuel Beernaert tekent in geld in op vijftig aandelen voor de prijs van zevenendertigduizend
vijfhonderd euro (37.500,00 €).
 mevrouw Carole Maes tekent in geld in op vijftig aandelen voor de prijs van zevenendertigduizend vijfhonderd
euro (37.500,00 €).
 
C. Vergoeding voor de inbreng
Als vergoeding voor voormelde inbreng in geld ten belope van zevenendertigduizend vijfhonderd euro (37.500,00
€), wordt aan de heer Emmanuel Beernaert 50 volledig volgestorte aandelen van deze vennootschap toebedeeld.
Als vergoeding voor voormelde inbreng in geld ten belope van zevenendertigduizend vijfhonderd euro (37.500,00
€), wordt aan mevrouw Carole Maes 50 volledig volgestorte aandelen van deze vennootschap toebedeeld.
0768817941
 
 
 
 
 
 
 
 
 
            II. STATUTEN
            De partijen verklaren dat de statuten van de vennootschap luiden als volgt:
 
 
 
*** STATUTEN ***
HOOFDSTUK I – BENAMING, ZETEL, VOORWERP EN DUUR
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een Vennootschap Onder Firma (VOF).
Zij verkrijgt de naam “MALOU INVEST”.
Deze naam moet voorkomen in alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders, websites
en andere stukken, al dan niet in elektronische vorm, onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd door de woorden
“Vennootschap Onder Firma” of door de afkorting “VOF”, met nauwkeurige aanwijzing van de zetel van de
vennootschap, en onder toevoeging van: het ondernemingsnummer, het woord “rechtspersonenregister” of de
afkorting “RPR”, gevolgd door de vermelding van de rechtbank van de zetel van de rechtspersoon, het eventuele
e-mailadres en de eventuele website van de rechtspersoon, en in voorkomend geval, het feit dat de
rechtspersoon in vereffening is.
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die alle machten
heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit, te doen vaststellen,
zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de statuten.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of opheffen wanneer
en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op de vennootschap toepasselijke
taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening
van derden, of door deelname van dezen:
Aan- en verkoop, bouwen, verbouwen, huren en verhuren van handelszaken, loodsen, magazijnen, kantoren,
woningen, appartementen en andere onroerende goederen in het algemeen;
Administratieve bijstand verlenen;
Het bekleden of uitvoeren van een mandaat van bestuurder in andere vennootschappen;
De aan- en verkoop alsook de import en export van handelsgoederen en grondstoffen;
Deze opsomming is niet beperkend en kan uitgebreid worden tot alle handelingen die de geest van een
gelijkwaardige handel niet aantasten;
Zij mag alle commerciële, industriële, financiële roerende en onroerende daden stellen, nodig of dienstig voor de
verwezenlijking van haar voorwerp of die de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen;
Zij mag zich namelijk betrekken door middel van inbrengen, onderschrijving en financiële tussenkomsten of op
elke andere wijze in alle vennootschappen of ondernemingen, dewelke van die aard zijn om de uitbreiding of
ontwikkeling ervan te bevorderen.
De samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen
aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, de aankoop van onroerende goederen met het oog op
wederverkoop, het verkopen, het ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het
aanpassen, het verfraaien, het onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het
uitbaten van onroerende goederen, alsmede handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in
verband staan en die van aard zijn de uitbating en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen,
alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen;    
het beleggen, het beheren en uitbaten van roerende waarden en bezittingen, het financieren van investeringen,
voor eigen rekening; het nemen van participaties en deelnemingen in andere vennootschappen of
ondernemingen;
het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke
vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en
financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van
deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
het verlenen van adviezen van financiële, technische, economische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake belegging en geldplaatsingen, bijstand en diensten
verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks,  op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en
algemeen bestuur, het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van
organisatiestudies, expertises, informatica,  technische handelingen en raadgevingen of andere eender op welk
vlak binnen het maatschappelijk voorwerp;
de productie, het beheer, de commercialisatie van en handel in alle informaticaproducten en -projecten in de
meest ruime zin, zowel soft- als hardware voor alle mogelijke toepassingen;
het waarnemen van alle bestuursmandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies die rechtstreeks of
onrechtstreeks met het maatschappelijk voorwerp verband houden;
het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien en brevetten, know-how en
aanverwante immateriële duurzame activa;
het leveren van managementprestaties aan andere ondernemingen.
Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van de algemene vergadering
genomen met vier vijfden meerderheid van
stemmen.
Artikel 4. Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbepaalde duur.
In afwijking van artikel 4:16 WVV, eindigt ze niet door de dood, de onbekwaamheid, de vereffening, het
faillissement, het kennelijk onvermogen of elke andere verhindering van een van de vennoten.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de
vennoten met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap steeds van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
HOOFDSTUK II: VENNOTEN, INBRENG EN AANDELEN
Artikel 5. Vennoten
De vennoten zijn:
De heer Emmanuel Beernaert, rijksregisternummer 78.06.11-091-95, wonende te 8810 Lichtervelde,
Diksmuidseboterweg 4.
Mevrouw Carole Maes, rijksregisternummer 76.09.13-276-23 , wonende te 8810 Lichtervelde,
Diksmuidseboterweg 4.
Zij zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle vennootschapsschulden.
De vennoten verbinden er zich toe om geen zelfstandige activiteiten uit te oefenen die op enige manier
concurrerend zijn aan die van de vennootschap, tenzij in gemeen overleg met al de vennoten en mits schriftelijke
toelating.
 
 
Artikel 6. Inbreng
De heer Emmanuel Beernaert, voornoemd, brengt zevenendertigduizend vijfhonderd euro (37.500,00 €) in de
vennootschap  in.
In gemeen overleg wordt hem hiervoor vijfitg (50) van de honderd (100) aandelen toegekend.
Mevrouw Carole Maes, voornoemd, brengt zevenendertigduizend vijfhonderd euro (37.500,00 €) in de
vennootschap in.
In gemeen overleg wordt haar hiervoor vijftig (50) van de honderd (100) aandelen toegekend.
Artikel 7. Vermogen - aandelen
Het ingebrachte vermogen van de vennootschap bedraagt vijfenzeventigduizend euro (75.000,00 €),
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, volledig volgestort.
Artikel 8. Rekening-courant
Voor iedere vennoot mag een rekening-courant geopend worden waarin alle sommen die ter beschikking van de
vennootschap gesteld zijn, gebracht worden. Zij zullen recht geven op een interest berekend tegen de wettelijke
rentevoet, betaalbaar om de zes maanden.
Wanneer de behoeften van de vennootschap een storting op deze rekening-courant nodig maken, zal deze
storting door iedere vennoot gedaan worden in verhouding met het aantal aandelen in zijn bezit, tenzij er anders
over beslist wordt. De terugtrekking van de gedeponeerde fondsen kan enkel in gemeen overleg gebeuren.
Artikel 9. Voorkeurrecht bij kapitaalverhoging
Bij kapitaalverhoging moeten de aandelen waarop in geld wordt ingeschreven eerst aangeboden worden aan de
huidige vennoten, naar evenredigheid van het deel van het kapitaal door hun aandelen vertegenwoordigd.
Artikel 10. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in een register van aandelen op naam dat op de vennootschapszetel wordt bijgehouden
en waarvan iedere aandeelhouder kennis kan nemen; dit register omvat de vermeldingen die zijn
voorgeschreven door het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan worden de
vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van aandelen op naam, met
vermelding van hun respectievelijke rechten.
Het aandelenregister wordt gehouden in papieren of in elektronische vorm.
Artikel 11. Overdracht van aandelen (gesloten systeem)
Aandelen mogen op straffe van nietigheid niet overgedragen worden onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met instemming van alle vennoten. Bij
weigering zijn de weigerende vennoten verplicht om de aandelen zelf te kopen. De overdracht of overgang
gebeurt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
 
 
HOOFDSTUK III – BESTUUR EN CONTROLE
Artikel 12. Bestuur
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van het bestuursorgaan aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren aan een andere mandataris die
ook vennoot is.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, mag iedere zaakvoerder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris die ook vennoot is.
Voor het geval de vennootschap meerdere zaakvoerders telt, zal elke verrichting die het bedrag van
vijfentwintigduizend euro (25.000,00 €) overschrijdt, ondertekend moeten worden door twee zaakvoerders. 
De zaakvoerders mogen zich in geval van afwezigheid of belet, onder persoonlijke verantwoordelijkheid, laten
helpen of vertegenwoordigen in hun betrekkingen met derden, door gevolmachtigden die ook vennoot zijn, op
voorwaarde dat de volmacht bijzonder is, beperkt is tot een reeks bepaalde rechtshandelingen en van tijdelijke
aard is. Ieder algemene volmacht van bevoegdheid is verboden.
Aan de zaakvoerders en aan de andere vennoten kan, bij gewone meerderheid van stemmen, een verloning
worden uitgekeerd die voor elkeen zal bepaald worden in functie van de voor de vennootschap geleverde
prestaties.
Artikel 13. Controle
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
HOOFDSTUK IV – ALGEMENE VERGADERING
Artikel 14. Bijeenroeping algemene vergadering
Iedere vennoot heeft het recht de vergadering van vennoten bijeen te roepen. Daartoe moet hij al zijn
medevennoten uitnodigen per e-mail of per gewone brief. Deze e-mail of brief moet de agenda vermelden.
De vergadering zal worden voorgezeten door de heer Emmanuel Beernaert of, in zijn afwezigheid, door de
oudste van de aanwezige vennoten. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel, of elke andere plaats
die in de oproeping is aangegeven.
Iedere aandeel heeft recht op één stem, maar in geval van staking van stemmen, is die van de voorzitter
beslissend. De beslissingen worden bij enkele meerderheid genomen, behoudens afwijkende bepalingen in
huidige statuten. Wanneer op de eerste vergadering de meerderheid van de vennoten niet aanwezig is, zal de
tweede vergadering regelmatig mogen beraadslagen en beslissen, welk ook het aantal aanwezige vennoten is.
De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een medevennoot; geen
enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één mandaat.
Artikel 15. Datum algemene vergadering
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden de laatste vrijdag van de maand juni om 14u00 uur.
Indien deze dag op een wettelijke feestdag valt, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden,
op hetzelfde uur.
Artikel 16. Vertegenwoordiging op de algemene vergadering
Elke vennoot kan zich laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering door een gevolmachtigde, op
voorwaarde dat:
- alle in het vorige artikel bepaalde voorwaarden voor toelating tot de vergadering zijn vervuld.
- deze gevolmachtigde zelf een vennoot is.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop
dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een
overdracht van de betrokken aandelen.
HOOFDSTUK V – BOEKJAAR, JAARREKENING
Artikel 17. Boekjaar
Ieder boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
Artikel 18. Jaarrekening en resultaatbestemming
Aan het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maken de zaakvoerders de jaarrekening op.
Op voorstel van de zaakvoerders beslist de algemene vergadering welke bestemming gegeven zal worden aan
het resultaat. Wordt er beslist om een dividend uit te keren, dan wordt dat tussen de vennoten verdeeld in
verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten.
Artikel 19. Verliezen
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde evenredigheid als deze die voorzien is voor
de verdeling van de winsten.
HOOFDSTUK VI – ONTBINDING EN VEREFFENING
Artikel 20. Ontbinding
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap, ontbinding door de wet voorzien of ontbinding omdat er maar één
vennoot meer is, zal de vennootschap vereffend worden.
Tenzij de vereenvoudigde vereffeningsprocedure van artikel 2:80 WVV toegepast kan worden, wordt de
vereffening uitgevoerd door een of meer vereffenaars, die aangesteld worden door de algemene vergadering met
de meerderheid vereist voor een statutenwijziging, en die bevoegd zijn tot alle verrichtingen vermeld in de
artikelen 2:87-2:92 WVV.
Het vereffeningssaldo zal tussen de vennoten verdeeld worden in verhouding tot het aantal aandelen dat ze
bezitten.
Artikel 21. Overlijden van een vennoot
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot.
Zij blijft voortbestaan onder de overlevende vennoten.
In geval van overlijden wordt hij op dat ogenblik van rechtswege geacht uit te treden.
De erfgenamen van de overledene zullen het deel dat aan de overledene toekomt volgens de laatste balans die
opgemaakt werd vóór het overlijden enkel in speciën kunnen opeisen.
Daarenboven zullen zij deel hebben in de winsten of de verliezen van het lopende jaar, vastgesteld na sluiting
van de eerste balans na het overlijden. Hierbij wordt alleen rekening gehouden met de tijd gedurende welke de
overledene nog deel uitmaakte van de vennootschap.
De rekening zal betaalbaar en eisbaar zijn in vijf jaar per vijf gelijke delen, waarvan de eerste betaling zal
plaatsvinden binnen de drie maanden volgend op het opmaken van de eerste balans na het overlijden.
Artikel 22. Verbod om de vennootschap te hinderen na overlijden
In geen geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe, weduwnaar of erfgenamen
van een vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de werkzaamheden van de
vennootschap hinderen op welke wijze ook.
Artikel 23. Onbekwaamheid.
Wanneer een vennoot wettelijk onbekwaam is of om welke redenen ook verhinderd is, kan de algemene
vergadering beslissen dat hij zal ophouden deel uit te maken van de vennootschap. Zij voorziet in zijn vervanging
in de bijzondere functies die hem waren toevertrouwd. De rechten van de aldus uitgesloten vennoot worden
bepaald overeenkomstig artikel 21.
*** EINDE VAN DE STATUTEN ***
 
 
III. SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de neerlegging
ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet.
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en wordt
afgesloten op 31 december 2022.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste vrijdag van de maand juni 2023 om 14u00.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te: 8810 Lichtervelde, Diksmuidseboterweg 4.
3. Website en e-mail adres:
De comparanten verklaren dat de vennootschap op heden nog geen website heeft.
De comparanten verklaren dat de vennootschap op heden nog geen e-mailadres heeft.
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap wordt
geacht geldig te zijn gebeurd.
4. Benoeming van de niet-statutaire zaakvoerders
De vergadering beslist het aantal zaakvoerders te bepalen op twee.
Worden benoemd tot niet-statutair zaakvoerders voor een onbepaalde duur:
De heer Emmanuel Beernaert, rijksregisternummer: 78.06.11-091-95, wonende te 8810 Lichtervelde,
Diksmuidseboterweg 4.
Mevrouw Carole Maes, rijksregisternummer: 76.09.13-276-23, wonende te 8810 Lichtervelde,
Diksmuidseboterweg 4.
Allen hier aanwezig en elk verklarende dat zij hun mandaat als niet-statutair zaakvoerder aanvaarden en
bevestigen dat zij niet getroffen zijn door een rechterlijk verbod of een maatregel die zich hiertegen verzet.
5. Commissaris
Aangezien de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de comparanten op
dit moment geen commissaris te benoemen.
6. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door de partijen
sinds 24 mei 2021 in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij
deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de
verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
7. Volmachten
Hierbij wordt bijzondere volmacht verleend voor het vervullen van alle formaliteiten inzake het
rechtspersonenregister, BTW-administratie, sociaal verzekeringsfonds, sociale secretariaten en andere fiscale-
en diverse administraties, aan het accountantskantoor “BEFIAC & C°” Comm.V., met zetel te 8200 Brugge,
Koning Albert I-laan 70/0002, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling.
Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en andere
formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen worden.
ANTIWITWAS-WETGEVING
De comparanten worden gewezen op de verplichting voor de vennootschap, voortvloeiend uit de wet van 18
september 2017 tot voorkoming van het witwassen van geld en de financiering van terrorisme en tot beperking
van het gebruik van contanten, en haar uitvoeringsbesluit(en) om haar uiteindelijke begunstigden in te winnen en
bij te houden, en, voor haar zaakvoerders, om de gegevens over deze uiteindelijke begunstigden binnen de
maand door te sturen naar het UBO-register.
 
Opgemaakt te Lichtervelde op 27/05/2021 in vier (4) exemplaren waarvan iedere partij verklaart een origineel te
hebben ontvangen, één exemplaar dat zal worden neergelegd op de griffie van de ondernemingsrechtbank en
één exemplaar dat op de zetel van de vennootschap bewaard zal worden.
 
 
 
 
Emmanuel Beernaert                               Carole Maes
Oprichter-vennoot                                    Oprichter-vennoot