Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Ruhr Invest
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Melkweg 8
8730
België
Onderwerp akte : Oprichting
Beernem (Oedelem)
RUHR INVEST Comm.V.
Melkweg 8
8730   Oedelem
 
Gewone commanditaire vennootschap
 
OPRICHTING – STATUTEN - BENOEMINGEN
 
Op heden 4 mei 2018, wordt tussen
 
1.     de heer Hostens Bart, geboren te Poperinge, NN 74.01.11-275.83, wonende Melkweg 8, 8730 Oedelem
2.     een stille vennoot
een gewone commanditaire vennootschap opgericht.
 
Artikel 1 - Naam
Er wordt een gewone commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming RUHR INVEST.
 
Artikel 2 - Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Melkweg 8, 8730 Oedelem.
De zetel kan zonder statutenwijziging worden verplaatst in het Nederlandstalig gedeelte van het land, mede in
Brussel, bij besluit van de zaakvoerder.
 
Artikel 3 – Doel
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland :
 
a)     Alle verrichtingen van aankoop, verkoop, exploitatie, valorisatie, verkaveling, expertise, beheer, verhuur,
ruiling en verdeling van alle onroerende goederen.
b)    Het verkrijgen door aankoop, verkopen, ruilen, verbeteren, uitrusten, verbouwen, belasten met, beschikken
over, productief maken, het verhuren en in huur nemen, de leasing en het beheer van alle onroerende goederen,
in het algemeen alle onroerende verrichtingen.  Dit zowel in volle eigendom, naakte eigendom, vruchtgebruik,
recht van opstal en alle overige zakelijke rechten m.b.t. onroerend goed.
c)     Het vertegenwoordigen van en het voeren van beheer en toezicht over evenals het vereffenen van alle
andere vennootschappen en ondernemingen van welke aard ook.
d)    Het verstrekken van diensten en adviezen allerhande m.b.t. onroerende goederen.
e)     Het leveren van diensten, het geven van adviezen, het maken van studies, het voorbereiden en op gang
brengen van organisatiesystemen, het in toepassing brengen van systemen voor gegevensverwerking en alle
0695724580
technieken in verband met het technisch, administratief, economisch en algemene beheer van ondernemingen.
f)     De verwerving van participaties onder gelijk welke vorm ook in handels-, industriële en financiële
ondernemingen en vennootschappen, zowel Belgische als buitenlandse, het beheer, evenals het ten gelde
maken van deze participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het even welk
ander middel, van alle deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels. 
g)    Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer van
roerend en onroerend patrimonium.
h)     Het verkrijgen, uitbaten of afstaan van alle octrooien, merken, licenties, en intellectuele rechten.
i)      Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij deelneming, inbreng of elke andere
wijze in alle vennootschappen ondernemingen, samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen,
bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk doel nastreven
of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming bevorderen.
j)      Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze
ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het maatschappelijk doel.
 
In het algemeen zal zij alle maatregelen treffen tot vrijwaring van haar rechten en zal alle, om het even welke,
verrichtingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of bijdragen tot de bevordering van haar
doel.
 
Artikel 4 – Duur
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.  De vennootschap kan worden ontbonden door een
besluit van de algemene vergadering, wanneer de aanwezigen ten minste de helft van het maatschappelijk
kapitaal vertegenwoordigen.
 
Artikel 5 – Kapitaal – Aandelen
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt 3.000,00 EUR., vertegenwoordigd door 300 aandelen op naam.  Het
kapitaal wordt ingebracht als volgt:
-       door de heer Bart Hostens  2.990,00 EUR.
-       door de stille vennoot 10,00 EUR.
Als vergoeding voor hun respectieve inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend:
-       aan de heer Bart Hostens : 299 aandelen
-       aan de stille vennoot : 1 aandeel
 
Artikel 6 – Beherende en stille vennoten
De heer Bart Hostens is hoofdelijk aansprakelijke vennoot en wordt beherend vennoot genoemd.
De stille vennoot draagt niet verder bij in de schulden en verliezen van de vennootschap dan tot beloop van
hetgeen zij beloofd heeft in de vennootschap te zullen inbrengen.
 
Artikel 7 – Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één zaakvoerder. Wordt tot die hoedanigheid benoemd als niet-statutaire
zaakvoerder de heer Bart Hostens.
Hij wordt als onbezoldigd zaakvoerder benoemd. Zijn mandaat kan niet zonder wettige reden herroepen worden
zolang de vennootschap duurt. De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle
machten om de vennootschap te besturen en te vertegenwoordigen. Voor alle vervreemdingen van vaste activa
van de vennootschap en het aangaan van leningen, is het akkoord van alle zaakvoerders vereist.
 
Artikel 8 – Overdracht van aandelen
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap niet overdragen onder levenden aan een medevennoot of
aan een derde, zonder voorafgaandelijk akkoord van alle andere vennoten.
 
Artikel 9 – Overlijden
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot. De afstammelingen en de
echtgenoot van een overleden vennoot aan wie de aandelen van de overledene toekomen, worden van
rechtswege vennoot, en vervullen de plaats van de overledene als aandeelhouder van de vennootschap.
Andere rechthebbenden van de overleden vennoot worden slechts vennoot, wanneer zij als dusdanig aanvaard
worden door alle andere aandeelhouders. Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel recht
hun aandeel in waarde op te eisen, dat overeenstemt met het aandeel van de overledene in het eigen vermogen
van de vennootschap, zoals dit voorkomt in de laatste balans.
De erfgenamen en rechtverkrijgenden van de overleden vennoot mogen in geen geval de zegels laten leggen of
een inventaris vorderen, noch de normale gang van zaken van de vennootschap verstoren.
 
Artikel 10 – Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 01 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in op datum van oprichting en zal afgesloten worden op 31 december 2018.
 
Artikel 11 – Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig
akkoord van de stille vennoten wordt vereist.
 
Artikel 12 – Verliezen
De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
 
Artikel 13 – Jaarvergadering – Bijzondere algemene vergaderingen
De jaarvergadering zal gehouden worden op de 1ste van de maand juni om 20.00 uur, ook als dit een zondag of
feestdag is.
Iedere vennoot kan steeds een buitengewone algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen.
Daartoe moet hij alle medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen vóór de
vergadering bij de post afgegeven moet zijn. Deze brief moet de dagorde vermelden.
De vergadering zal worden voorgezeten door de zaakvoerder. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke
zetel.
Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de instemming van alle vennoten, tenzij anders bepaald
werd in onderhavige statuten.
 
Artikel 14 – Ontbinding – vereffening
In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die al dan
niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldigingen, alsook de wijze van
vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is,
van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die de Vennootschappenwet aan vereffenaars toekent,
tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist. Het saldo na sluiting van de
vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders aandelenbezit.
 
Opgemaakt te Oedelem, 4 mei 2018
 
(get)
Bart Hostens            
Beherend vennoot