Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : BRITTA
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Meersstraat 9
 : 9500 Geraardsbergen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
                Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Paul De Man te Geraardsbergen op 2 januari
2025, ter registratie, dat door mevrouw PEVENAGE Britta Magdalena Jozefa, geboren te
Goeferdinge, op 8 augustus 1953, wonende te 9500 Geraardsbergen, Meersstraat 9, opgericht werd
een besloten vennootschap, met de volgende kenmerken:
NAAM: BRITTA
ZETEL: Vlaams Gewest
DUUR: onbeperkt
      VOORWERP: De vennootschap heeft tot voorwerp, dit zowel in België als in het buitenland: 
I.              Specifieke activiteiten. 
A.            De restauratie van gebouwen en monumenten, het oprichten van woningen en gebouwen
in de ruimste zin van het woord, het oprichten en/of laten oprichten van "sleutelklare woningen" en
gebouwen, het aannemen, uitvoeren of laten uitvoeren van: grondwerken, rioleringswerken,
funderingswerken, hijs- en hefwerkzaamheden, algemene bouwwerken, aanleggen van
waterdistributienetten, telecommunicatielijnen en -netten, bouwen van stellingen, voegwerken en
reinigen van gevels, slopingswerken, draineringswerken, plaatsen van chapes, industriële vloeren,
tegelvloeren en mozaïeken, alle andere muur en vloerbekledingswerken, warmte- en
geluidsisolering, plaatsen van verwarmingsinstallaties, installaties van bewakingssystemen en
alarmsystemen, leggen van bedrading voor telefooninstallaties, computersystemen, elektrische
bedrading en toebehoren, het plaatsen van scheidingswanden en valse zolderingen, bedekken van
gebouwen, binnen- en buitenschrijnwerk, installatie van garagepoorten, de coördinatie van alle
bouwwerken in de ruimste zin van het woord, het houden van toezicht en het verlenen van adviezen
daaromtrent. Deze opsomming is niet beperkend, doch enkel ten titel van voorbeeld gegeven. 
B.            Voor eigen rekening, voor rekening van derden en/of als tussenpersoon (bemiddelaar) of in
deelneming met derden, alsook alle prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op: de verhuur en handel in onroerende goederen zoals onder meer:
projectontwikkeling (promotor), bouwen en verbouwen; grondverkavelingen en valorisatie van
onroerende goederen; handel in onroerende goederen (aan- en verkoop, ruiling); huur en verhuur;
timesharing; beheer van onroerende goederen (syndicus); schatting en evaluatie van onroerende
goederen; management; aan- en verkoop van handelszaken (overnames). 
II.             Algemene activiteiten. 
A.             Het verwerven of vervreemden van participaties, of het in pand geven daarvan, in eender
welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en vennootschappen met een
gelijkaardig voorwerp als het voorwerp van de vennootschap, het stimuleren, de planning, de
coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al
of niet een participatie aanhoudt. 
B.            Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen. Zij mag haar goederen met zekerheden bezwaren met het
oog op het verkrijgen van leningen, kredieten en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor
1018204149
alle derden. 
C.            Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard;
in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur. 
D.            Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het
uitoefenen van opdrachten en functies. 
E.            Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa. 
F.            Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices. 
G.            De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het
even welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel. 
H.            Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe
producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III.            Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen. 
A.            Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, renoveren, onderhouden, (onder)verhuren, (onder)huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, (onder)huur en (onder)verhuur van roerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan
en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede
zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die
het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen. 
B.            Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium,
alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV.           Bijzondere bepalingen. 
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verkocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Zij mag deze activiteiten uitvoeren voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming
met derden, in commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp. 
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. 
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
                In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan
voorafgaande voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat
betreft de verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt
maken.
INBRENGEN: op de honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van
twintig euro (€ 20,00) per stuk, volledig volstort, door mevrouw Britta PEVENAGE, voornoemd.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van tweeduizend euro (€
2.000,00) (bankattest Belfius Bank NV).
     BESTUUR: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen
of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur. 
                De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal en de duur
van hun opdracht. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van
onbepaalde duur te zijn.
                Iedere bestuurder mag, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn
voor de verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de
statuten aan de algemene vergadering voorbehouden. 
                Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser
of als verweerder.
                Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris, bij onderhandse volmacht. 
                Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de
vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel
dragen van gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
                Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
                De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur
bijzondere volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
ALGEMENE VERGADERING: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, de tweede woensdag van de maand mei, om achttien (18.00)
uur.
                Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem.
                Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. Een verleende volmacht blijft geldig voor
elke volgende algemene vergadering voor zover daarop dezelfde agendapunten worden behandeld,
tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
                Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem
vooraf schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de
vennootschap ten laatste vijf dagen vóór de dag van de algemene vergadering. Een schriftelijk
uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering voor zover daarop dezelfde
agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt gesteld van een
overdracht van de betrokken aandelen.
BOEKJAAR: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig
december van ieder jaar.
WINSTVERDELING: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling. Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om, binnen de grenzen van
de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, over te gaan
tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar
zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd
met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
VERDELING VEREFFENINGSALDO: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die
niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze
verdeeld. 
OVERGANGSBEPALINGEN
- Het EERSTE BOEKJAAR loopt vanaf de oprichtingsdatum tot 31 december 2025.
- De EERSTE JAARVERGADERING zal gehouden worden in het jaar 2026.
- ADRES VAN DE ZETEL: 9500 Geraardsbergen, Meersstraat 9.
- BENOEMING
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: mevrouw Britta PEVENAGE,
voornoemd.
- VASTE VERTEGENWOORDIGER
Werd benoemd als vaste vertegenwoordiger voor de uitoefening van bestuursmandaten door de
vennootschap, mevrouw Britta PEVENAGE, voornoemd, onder opschortende voorwaarde van
aanstelling van de vennootschap tot lid van het bestuursorgaan of dagelijks bestuurder van andere
vennootschappen.
- OVERNAME VERBINTENISSEN
De vennootschap neemt de verbintenissen over die in naam van de vennootschap in oprichting zijn
aangegaan door de oprichter sedert 18 november 2024.
- BIJZONDERE VOLMACHT 
Bijzondere volmacht voor onbepaalde tijd werd gegeven aan de besloten vennootschap “FISCAAL
CONSULT”, met maatschappelijke zetel te 9500 Geraardsbergen, Astridlaan 140, en met
ondernemingsnummer 0461.909.545, evenals aan haar bedienden, aangestelden en
lasthebbers, om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle mogelijke formaliteiten te vervullen
betreffende neerleggingen en/ of verklaringen op het ondernemingsloket, sociaal verzekeringsfonds,
btw – en registratiekantoor en bij alle administratieve autoriteiten. Deze machten hebben betrekking
op alle mogelijke wijzigingen, inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle
beslissingen die ooit genomen werden of zullen genomen worden.
Voor beredeneerd uittreksel. Tegelijk hiermee neergelegd: expeditie van de akte. (Getekend) Paul
DE MAN, notaris.