Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
VVF
(voluit) :
(volledig adres)
VLAAMS VASTGOEDFONDS
Gemeentehuisstraat 26
1852 Grimbergen
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Toon Bieseman te Grimbergen op 11 februari 2015, ter registratie
blijkt dat een besloten vennootschap met beperk-te aanspra-ke-lijkheid werd opgericht door :
1. de heer DE BLAY Paul,  nationaal nummer 521025-373.39
wonende te 1852 Grimbergen (Beigem), Daalstraat 100
2. de heer MENSALT Patrick, natinaal nummer 630203-409.62
wonende te 1852 Grimbergen (Beigem), Gemeentehuisstraat 26
3. de heer VANDEZANDE Dominique, nationaal nummer 580605-417.14
wonende te 1800 Vilvoorde, Van Eycklaan 43
4. De heer OMBELETS Henri, nationaal nummer 460325-365.66
wonende te 3540 Herk-de-Stad, Théophile Donnéstraat 59
5. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid HAENEN & PARTNERS, met zetel te
1050 Brussel, Louisalaan367. Rpr Brussel 0449.889.562.
Vertegenwoordigd door haar zaakvoerder mevrouw HAENEN Sonia, nationaal nummer 560526-
426.05, wonende te L-1948 Luxembourg (Groot-Hertogdom-Luxemburg), 46 rue Louis XIV
Met de volgende statuten :
NAAM
De vennootschap die de rechtsvorm heeft aangenomen van een besloten vennoot-schap met
beperkte aansprakelijkheid heeft als naam "VLAAMS VASTGOEDFONDS", in het kort "VVF". Beide
benamingen mogen afzonderlijk en naast elkaar gebruikt worden.
ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1850 Grimbergen (Beigem), Gemeentehuisstraat 26.
Hij mag naar een andere plaats in België worden overgebracht bij eenvoudige beslissing van de
zaakvoerder bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap mag bovendien bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder bestuurlijke zetels,
agentschappen, bijhuizen en kan-toren oprichten, zelfs in het buitenland.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel zowel nationaal als internationaal:
1)         Het bevorderen van de samenwerking tussen vastgoedmakelaars onderling en aanverwante
beroepen, zoals de handelaar in onroerende goederen, verkavelaar, rentmeester, syndicus,
architect, bouwexpert en de bouwpromoter, in het algemeen ;
2)         Het bestuderen van bouwdossiers of dossiers verband houdende met onroerende projecten
in het algemeen met het oog op het leveren van de nodige adviezen, consultancy en het verstrekken
van de nodige inlichtingen teneinde het voorgelegde dossier het beoogde doel te laten bereiken ;
3)         Het inrichten en uitbaten van een evenementenbureau in de ruimste zin van het woord,
omvattende onder meer maar niet uitsluitend:
-  de organisatie van evenementen, concerten, manifestaties, feesten, themafeesten, banketten,
shows, bijeenkomsten, recepties, salons, tentoonstellingen, beurzen, vernissage, congressen,
0597900377
Luik B
seminaries, deze opsomming exemplatief en niet limitatief, zowel in binnen- als buitenland.
-  het verwerven, inrichten, ter beschikking stellen, huren en verhuren van allerhande ruimten, zalen
en terreinen waarin of waarop hoger vermelde activiteiten kunnen plaatsgrijpen of worden
uitgeoefend.
-  alle activiteiten van catering, uitzendkoks, traiteurdiensten en aanverwante activiteiten zoals het
(laten) klaarmaken, (laten) thuisbezorgen en eventueel (laten) serveren van maaltijden en bereide
schotels en alle toebehoren, evenals de verkoop van alle etenswaren en dranken, zowel alcoholische
als andere, in het kader van en tijdens de voormelde activiteiten.
4)      Het uitbaten van een organisatie in de ruimste zin van het woord, waaronder ondermeer maar
niet uitsluitend opleiding, training, begeleiding en management, dit alles in overeenstemming met het
doel van de vennootschap ;
5)      De prospectie, organisatie, opvolging en afhandeling van activiteiten van marchandising in de
meest uitgebreide zin van het woord ;
6)      Het multi kopiëren, afdrukken, fotokopiëren en tekenen van plan en drukwerk.
7)      Het voeren van publiciteitsonderneming, welke alle mogelijke activiteiten omvat die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met publiciteit voor rekening van derden.
8)      De prospectie, het opmaken en het afsluiten van alle soorten sponsoringen.
9)      De toelevering van technische apparatuur voor allerlei gelegenheden en activiteiten. Het
kopen, verkopen, huren, verhuren, leasen, importeren, exporteren, ruilen en ontwikkelen van
hiervoor gebruikte en aangewende installaties, instrumenten en apparatuur ;
10)   Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in
de ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen,
bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en
financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur, het verlenen van alle dienstprestaties en het
uitvoeren van alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, expertises, technische
handelingen en raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het maatschappelijke doel ;
11)   Het deelnemen in en het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van
mandaten en functies in andere vennootschappen of ondernemingen.
12)   De bevordering van het verruimen van de kennis door o.a. publicaties en voordrachten.
De verspreiding van cursussen en het inrichten van lessenreeksen met het doel de vakkennis van
alles wat met onroerend goed en onroerende verrichtingen te maken heeft, te verruimen ;
13)   Alles te doen wat rechtstreeks of onrechtstreeks binnen de wettelijke normen, de
verwezenlijking van het maatschappelijk doel kan bevorderen, zo ondermeer door onderhandelingen,
door aansluiting en door samengaan met andere verenigingen, die gelijkaardige of aanverwante
doeleinden nastreven ;
12)   De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
15)   Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met
inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden.
De vennootschap mag alle financiële, commerciële of industriële roerende en onroerende
verrichtingen doen welke rechtstreeks of onrechtstreeks kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van
haar maatschappelijk doel of van aard zijn haar handel en nijverheid te bevorderen ;
16)   Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren voor allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties zowel in binnen- als in buitenland
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel nationaal als internationaal, op alle wijzen en
manieren die zij het best geschikt zou achten.
DUUR
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Zij begint te werken vanaf de neerlegging van een expeditie van de oprichtingsakte op de griffie van
de rechtbank van Koophandel.
KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd
euro (€ 18.600,00), vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder vermelding van
nominale waarde, die elk één/honderdste (1/100ste) van het kapitaal vertegenwoordigen,
onderschre-ven in geldspe-ciën en volgestort ten belope van twaalfduizend vijfhonderd euro (€
12.500,00).
BESTUUR
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders, benoemd door
de algemene vergadering voor onbepaalde duur, behoudens andersluidend beding, en door haar
steeds herroep-baar.
BEVOEGDHEID
De zaakvoerder of iedere zaakvoerder afzonderlijk beschikt, behou-dens andersluidende beslissing
Luik B
bij zijn aanstelling, over de meest uitgebreide bevoegdheid om zonder enige rechtvaardiging alle
hande-lingen te verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel,
met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de wet of de statuten enkel de algemene
vergadering bevoegd is.
Elke zaakvoerder vertegenwoordigt individueel de vennootschap jegens derden en zowel in rechte
als eiser of als verweerder.
Zij mogen onder hun verantwoordelijkheid, bijzondere volmachten geven aan personen van hun
keuze.
Evenwel met betrekking tot alle handelingen die de vennootschap verbinden voor een bedrag dat
vijfduizend euro (€ 5.000,00) overschrijdt, is de vennootschap slechts geldig verbonden door de
handteke-ning van twee (2) zaakvoerders, gezamenlijk handelend
ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering wordt gehouden op de tweede vrijdag van de maand december om veertien
(14u00) uur. Indien deze dag een feestdag is wordt de jaarvergadering op de eerstvol-gende
werkdag op hetzelfde uur gehouden.
De eerste jaarvergadering zal plaatsheb-ben in  2016.
De zaakvoerder is verplicht de algemene vergadering bijeen te roepen telkens de maatschap-pelijke
belangen van de vennootschap dit verei-sen of wanneer de vennoten, welke samen minstens
één/vijfde der aandelen bezitten, erom verzoeken.
Iedere algemene vergadering zal gehouden worden in de zetel der vennootschap of op elke andere
plaats aangeduid in de oproepingsbrieven.
Oproepingsbrieven zijn niet vereist als alle vennoten er mee instemmen te vergaderen.
De algemene vergadering beraadslaagt volgens de bepalingen van de artikelen 63, 252, 302 en
volgende, 316 en volgende, 321 en volgende en 266 en volgende van het Wetboek van
Vennootschap-pen.
Behalve de uitzonderingen voorzien door de wet of door onderhavige statuten worden de besluiten
van de algemene vergadering genomen bij meerderheid van stemmen.
De aandeelhouders kunnen éénparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten
worden verleden.
Ieder vennoot mag op de vergadering zelf stemmen of zich laten vertegenwoordigen door een ander
vennoot.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één juli van ieder jaar en eindigt op dertig juni van het volgende jaar.
Het eerste boekjaar begint vanaf de neerlegging van een uitgifte van de oprichtingsakte op de griffie
van de Rechtbank van Koophandel en zal afgesloten worden op 30 juni 2016
WINSTVERDELING
Het resultaat wordt als volgt verdeeld :
a. minstens vijf ten honderd is bestemd voor de wettelijke reserve ; deze storting is niet meer
verplichtend wanneer voornoemd reserve-fonds tien ten honderd van het maatschappelijk kapitaal
heeft bereikt ;
b. het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergade-ring, die er de bestemming van
bepaalt.
VEREFFENING
Na aanzuivering van alle schulden en lasten en van de vereffenings-kosten of consignatie die voor
deze regelingen werd gedaan, wordt het nettoaktief, onder alle aandelen gelijkelijk verdeeld, mits
deze laatsten allen in dezelfde mate volgestort zijn.
               BIJZONDERE ALGEMENE VERGADERING
En onmiddellijk daarna verklaren de vennoten, tegenwoordig en vertegenwoordigd als gezegd, zich
te verenigen in bijzondere alge-mene vergadering en nemen met éénparigheid van stemmen
volgende besluiten :
1. het aantal zaakvoerders wordt vastgesteld op twee (2) en tot die opdracht worden benoemd:
- de heer Paul DE BLAY, voornoemd
- de heer Dominique VANDEZANDE, voornoemd
Die verklaren deze opdracht te aanvaarden.
2. Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd.
3. Controle. De oprichtersverklaren geen commissaris aan te stellen.
BIJZONDERE VOLMACHT
Bij besluit van de zaakvoerder wordt een bijzondere volmacht met recht van indeplaatsstelling
ver-leend aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid FIDUCIA, met kantoren  te
3210 Linden, Dietsesteenweg 9, teneinde de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover alle
belastingadministraties, waaronder de B.T.W., alsook tegenover de diensten van het
Luik B
ondernemingsloket, de kruispuntbank, de administratie van het handelsregister of het register der
burgerlijke vennootschappen en de kamer van ambachten en neringen teneinde aldaar alle
aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen, schrappingen en alle administratieve
verrichtingen van de vennootschap uit te voeren.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
Toon Bieseman, notaris
Tegelijk neergelegd : uitgifte