Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : AEF IMMO
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 3071 Kortenberg, Engerstraat 87
Onderwerp akte : Oprichting
P U B L I C A T I E
OPRICHTING BVBA 
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Catherine CROES, geassocieerd notaris te Herent, op 
tweeëntwintig maart tweeduizend twaalf, vóór registratie, dat:
1) 
De 
heer 
FRANCHITTI 
Erik, 
geboren 
te 
Elsene 
op 
twintig 
juni 
duizend 
negenhonderdeenenzestig, echtgenoot van mevrouw VREBOS Ingrid Rita Eduard Marie, geboren te 
Brussel op tweeëntwintig april negentienhonderd tweeënzestig, wonende te 3071 Kortenberg, 
Vissegatstraat 45.
Die verklaart gehuwd te zijn onder het beheer van het wettelijk stelsel bij gebrek aan 
huwelijkscontract, ongewijzigd tot op heden.
2) De heer FRANCHITTI Anthony, geboren te Leuven op twintig september duizend 
negenhonderdzevenentachtig, ongehuwd, wonende te 3071 Kortenberg, Vissegatstraat 45.
3) 
Mevrouw 
FRANCHITTI 
Emilie, 
geboren 
te 
Leuven 
op 
vier 
april 
duizend 
negenhonderdnegenentachtig, ongehuwd, wonende te 3071 Kortenberg, Vissegatstraat 45.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht, met de volgende 
bepalingen :
Naam : "AEF IMMO".
Zetel : 3071 Kortenberg (Erps-Kwerps), Engerstraat 87.
Duur : een onbeperkte duur.
Kapitaal : 18.600 euro, vertegenwoordigd door 1860 aandelen, zonder aanduiding van nominale 
waarde, geplaatst in geld, door de heer FRANCHITTI Erik, voornoemd, ten belope van 1116
aandelen, door de heer FRANCHITTI Anthony, voornoemd, ten belope van 372 aandelen, en door 
mevrouw FRANCHITTI Emilie, voornoemd, ten belope van 372 aandelen, volledig volgestort (attest 
Fortis Bank).
Boekjaar : Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op eenendertig 
december.  Het eerste boekjaar neemt een aanvang op datum van tweeëntwintig maart tweeduizend 
twaalf en zal worden afgesloten op eenendertig december tweeduizend dertien.
Reserves : Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd 
afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve.  Deze afneming is niet langer verplicht van 
zodra de wettelijke reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het 
saldo van de nettowinst.
Bestuur : De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of 
rechtspersonen, al dan niet vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die 
0844619580
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de 
rechtspersoon.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van 
het doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen alleen de 
algemene vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en 
verder handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere 
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap.  Indien er meerdere 
zaakvoerders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap 
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere 
volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Benoeming niet-statutaire zaakvoerder
: Werd met
ingang vanaf tweeëntwintig maart 
tweeduizend twaalf benoemd tot niet statutaire zaakvoerder, en dit voor onbepaalde duur: 
De heer FRANCHITTI Anthony, geboren te Leuven op twintig september duizend 
negenhonderdzevenentachtig, ongehuwd, wonende te 3071 Kortenberg, Vissegatstraat 45.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Doel : De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in 
België als in het buitenland:
•
De aan- en verkoop van onroerende goederen, de verhuring of huur van onroerende goederen, 
het doen oprichten van gebouwen;
•
Alle activiteiten van immobiliënmakelaar, beheer van onroerende goederen, syndicus;
•
De promotie van onroerende goederen, immobiliaire operaties van om het even welke aard en 
ermee verband houdende handelingen en projectontwikkelingen;
Zij mag alle commerciële, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed 
verhandelingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar 
maatschappelijk doel of deze activiteiten die haar zullen toelaten voordeel te halen voor haar 
ontwikkeling.
De vennootschap zal de leiding en het toezicht, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of 
anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen en 
dochtervennootschappen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving, 
deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te 
richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het 
maatschappelijk doel verwant of analoog is met het hare of van aard haar maatschappelijk doel te 
bevorderen.
Zij mag ook alle leningen toestaan of leningen door derden aan aanverwante vennootschappen 
toegestaan, waarborgen. Zij mag alle (al dan niet hypothecaire) kredieten afsluiten en hiertoe haar 
eigen goederen in pand geven.
Deze opsomming is niet beperkend, doch slechts aanhalend.
Jaarvergadering – toelating – stemrecht : wordt gehouden op de zetel, op de tweede vrijdag van 
de maand juni om achttien uur; valt deze datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering 
plaats op de eerstvolgende werkdag, op hetzelfde uur. Elk aandeel geeft recht op één stem.
Volmacht : aan boekhouders Schepens & Decoster, die te dien einde woonstkeuze doen te 1745 
Opwijk, Dageraadweg 16, allen individueel bevoegd, evenals aan hun bedienden, aangestelden en 
lasthebbers, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, teneinde de vervulling van de formaliteiten bij 
het rechtspersonenregister en, desgevallend, bij de Administratie van de Belasting over de 
Toegevoegde Waarde, alsook bij een ondernemingsloket met het oog op de inschrijving/aanpassing 
van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, te verzekeren.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting: Onder de 
opschortende voorwaarde van de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap, 
worden - in toepassing van artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen - alle handelingen 
gesteld in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting bij deze bekrachtigd en 
overgenomen door de vennootschap.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Catherine CROES, geassocieerd notaris.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING: 
-de uitgifte van de oprichtingsakte.