Ondernemingsnr : 0877 762 106
Naam
(voluit) : TBN group B
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel : Molenhoekstraat 57, 9170 Sint-Gillis-Waas
Onderwerp akte : FUSIEVOORSTEL HOUDENDE FUSIE DOOR OVERNEMING
Uittreksel uit het fusievoorstel houdende fusie door overneming d.d. 16 mei 2025:
TBN group B
Vennootschap onder firma
Molenhoekstraat 57
9170 Sint-Gillis-Waas (België)
RPR Gent, afdeling Dendermonde
Ondernemingsnummer 0877.762.106
Hierna de "Overnemende Vennootschap" genoemd;
KUBIP
Vennootschap onder firma
Molenhoekstraat 63
9170 Sint-Gillis-Waas (België)
RPR Gent, afdeling Dendermonde
Ondernemingsnummer 0466.592.962
Hierna de "Over Te Nemen Vennootschap" genoemd;
De bestuursorganen van de te fuseren vennootschappen hebben op 16 mei 2025 besloten om het
onderhavig fusievoorstel, opgesteld overeenkomstig artikel 12:24 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen (WVV), voor te leggen aan hun desbetreffende buitengewone algemene vergaderingen van
vennoten, die dienen te oordelen over de beoogde fusie door overneming, zulks overeenkomstig de bepalingen
van het WVV.
De bestuursorganen van de hierna vermelde te fuseren vennootschappen hebben daaropvolgend het
initiatief genomen om, overeenkomstig artikel 12:2 juncto artikel 12:24 tot en met artikel 12:35 WVV, een fusie
door overneming tot stand te brengen die de overdracht van het gehele vermogen van de Over Te Nemen
Vennootschap, zowel de rechten als de verplichtingen, aan de Overnemende Vennootschap tot gevolg heeft:
-de Overnemende Vennootschap: TBN group B, een vennootschap onder firma naar Belgisch recht, met
zetel te 9170 Sint-Gillis-Waas, Molenhoekstraat 57 (RPR Gent, afdeling Dendermonde) en met
ondernemingsnummer 0877.762.106; en
-de Over Te Nemen Vennootschap: KUBIP, een vennootschap onder firma naar Belgisch recht, met zetel
9170 Sint-Gillis-Waas, Molenhoekstraat 63	(RPR Gent, afdeling Dendermonde) en met	te
ondernemingsnummer 0466.592.962.
De hierboven vermelde bestuursorganen verbinden zich er onderling en wederzijds toe om al het nodige te
doen wat in hun macht ligt om de fusie door overneming te verwezenlijken onder de hierna uiteengezette
voorwaarden en leggen bij deze het onderhavige fusievoorstel vast, dat ter goedkeuring zal worden voorgelegd
1.Wettelijke bepalingen
1.1.Identificatie van de betrokken vennootschappen
1.1.1.Identificatie van de Overnemende Vennootschap
Oprichting
De vennootschap onder firma naar Belgisch recht "TBN group B" werd op 28 november 2005 opgericht
onder diezelfde naam en onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid bij
akte verleden voor notaris Anton Van Bael met standplaats te Antwerpen. De oprichting werd gepubliceerd in
de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad d.d. 19 december 2005 onder het nummer 05182612.
Statutenwijzigingen
Sedert haar oprichting, werden de statuten van de Overnemende Vennootschap gewijzigd op:
-12 september 2018 bij akte verleden voor notaris Anton Van Bael met standplaats te Antwerpen en
bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad d.d. 9 oktober 2018 onder het nummer 18148939,
waarbij onder andere de rechtsvorm werd gewijzigd naar een vennootschap onder firma;
-11 juni 2019 bij onderhandse akte en bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad d.d. 17 juli
2019 onder het nummer 19096448, waarbij het toenmalige doel van de vennootschap werd gewijzigd;
-15 februari 2021 bij onderhandse akte en bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad d.d. 5
mei 2021 onder het nummer 21054237, waarbij de statuten in hun geheel werden gewijzigd om deze in
overeenstemming te brengen met het WVV;
-24 februari 2025 bij onderhandse akte en bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad d.d. 21
maart 2025 onder het nummer 25038388, waarbij onder meer de opvolgende statutaire zaakvoerder werd
gewijzigd; en
-8 mei 2025 bij onderhandse akte, neergelegd ter griffie van de ondernemingsrechtbank Gent, afdeling
Dendermonde d.d. 9 mei 2025 en nog niet bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad, waarbij
onder meer de bestuursregeling werd gewijzigd.
Zetel
De zetel van de Overnemende Vennootschap is gevestigd te 9170 Sint-Gillis-Waas (België),
Molenhoekstraat 57.
Inbreng
De inbreng van de Overnemende Vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600,00
EUR) waarvan twaalfduizend vierhonderd euro (12.400,00 EUR) werd volstort. In ruil voor deze inbreng werden
honderd zesentachtig (186) aandelen op naam en zonder vermelding van de nominale waarde uitgegeven.
Voorwerp
De Overnemende Vennootschap heeft als voorwerp:
"De vennootschap heeft tot voorwerp:
1.Het verlenen van diensten in de meest ruime zin van het woord aan bedrijven en ondernemingen van alle
aard, onder meer op het vlak van onderwijs, administratie, management, bedrijfsorganisatie en informatica. Het
ter beschikking stellen van personeel.
2.Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere roerende
waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de vorm van
handelsvennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet met een
(semi)publiekrechtelijke statuut.
3.Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van
bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in overeenstemming met
de activiteiten die de vennootschap zelf voert.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de client.
4.Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle
verbintenissen van zelfde ondernemingen.
5.Het verrichten van alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het
oordeelkundig beheer, valorisatie en in stand houden van eigen onroerende goederen, onder meer door
verhuring, onroerende leasing en andere overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik en genot.
De vennootschap mag onder meer onroerende goederen verwerven, laten bouwen, laten opschikken, laten
uitrusten, laten ombouwen; zij mag onroerende goederen vervreemden met het oog op de wederbelegging en
opbrengst, zij mag optierechten met betrekking tot onroerende goederen nemen en afstaan; zij mag zakelijke
rechten (vruchtgebruik, erfpacht en opstal, ... ) op onroerende goederen verwerven, vestigen, overdragen en
beeindigen.
6.Het uitvoeren van alle mogelijke particuliere en openbare bouw- en wegenwerken zowel voor eigen
rekening als voor rekening van derden, het optreden als aannemer van alle bouwwerken zowel in de
hoedanigheid van hoofdaannemer als in de hoedanigheid van onderaannemer, het ontwerpen en bouwen van
alle mogelijke gebouwen, bouwsels en wegen. Het verrichten van binnen- en buitenhuisdecoraties; het optreden
als bouwpromotor of projectontwikkelaar; het optreden als vastgoedmakelaar.
7.Het verrichten van alle werkzaamheden in verband met elektriciteit, netwerken, audio, domotica, ventilatie,
brandbeveiliging,	bewakingssystemen,	automatisatie,	sanitair,	alarmsystemen,	verwarming,
veiligheidssystemen en overige woning- en industriele technieken en aanverwante; het verrichten van alle
isolatiewerken, schrijn- en timmerwerken en gyprocwerken; het vervaardigen van artikelen van hout, kurk,
metalen ...
8.Het uitbaten van werkplaatsen voor het vervaardigen, onderhouden, ombouwen en herstellen van
allerhande motoren en mechanische drijfwerken van welke aard ook, koetswerk inbegrepen, alsmede van
allerhande apparaten, (landbouw)machines, (landbouw)werktuigen en generatoren, producten van rubber en
kunststof.
9.Het aan- en verkopen, de handel, de handelsbemiddeling, de in- en uitvoer, de distributie, hetzij
rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon van alle grondstoffen, machines, werktuigen, bijhorigheden en
nevenproducten, landbouwproducten, levende dieren, voedings- en genotsmiddelen, en meer in het algemeen
van alle roerende goederen, alsmede het presteren van alle mogelijke diensten die kunnen verband houden
met wat voorafgaat alles in de ruimte zin van het woord. Het stallen van wagens, het aan- en verkopen, in- en
uitvoeren, distribueren, hetzij rechtstreeks, hetzij als tussenpersoon van alle nieuwe of tweedehandse
motorvoertuigen, nieuw of tweedehandse auto's en onderdelen.
10.Het vervoer, zowel nationaal als internationaal, per spoor (met uitzondering van personenvervoer per
spoor), te water, langs de weg en de lucht. Het verhuren (al dan niet met bedieningspersoneel) van allerhande
transportmiddelen (zoals auto's en vrachtwagens), maar ook van kraanwagens, heftrucks, machines,
werktuigen en meer algemeen van alle roerende goederen. Het verlenen van vervoersondersteunende
diensten, zoals op- en overslagdiensten, verhuisdiensten; het verrichten van stockbeheer voor rekening van
derden; het verzekeren van distributiediensten of nog het verpakken, verzenden en conditioneren van goederen
voor het clienteel.
11.Het verrichten van diensten op het vlak van bosbouw en bosexploitatie, landbouw, het telen van granen
en gewassen, veeteelt, jacht en alle ermee verwante diensten.
12.Het uitbaten, beheren en inrichten van drankgelegenheden, verbruikssalons, cafés, tavernes, clubs, bars,
tearooms, restaurants, hotels, het verrichten van traiteurdiensten, alsook het inrichten van banketten,
feestelijkheden en de verhuring van feestzalen, de bereiding en de handel, import en export van alle mogelijke
koude en warme gerechten, dranken, gebak en confiserie, vlees- en viswaren, ijs en rookwaren en alle
aanverwante artikelen.
13.Het uitbaten, beheren en inrichten van wasserettes en automatische wassalons; het verrichten van
diensten die door wasserettes en automatische wassalons verleend worden, zoals het wassen, bleken,
chemisch reinigen, strijken, verven, enzovoort, van kleding en textielartikelen zowel voor particulieren als voor
bedrijven; het ophalen en bezorgen van de was.
14.Het verrichten van alle activiteiten die verband houden met en nodig zijn om als dienstencheque
onderneming te kunnen fungeren, met inbegrip van tijdelijke tewerkstelling en interim-arbeid, interim kantoor.
Het verrichten van poetsdiensten en algemene reiniging van interieur en verbonden externe delen van
gebouwen en alle andere reinigingsactiviteiten.
15.Het verrichten van allerhande diensten en onderwijs op het vlak van sport, ontspanning en recreatie.
16.Het verrichten van ondersteunende activiteiten in verband met verzekeringen en pensioenfondsen, zoals
daar zijn het verrichten van alle mogelijke expertises, alsmede waardebepalingen nopens roerende goederen,
onder meer alle mogelijke voertuigen en vaartuigen, mechanische en elektrische toestellen van alle aard,
alsmede het leiden en beheren van expertisebureaus, het verrichten van verkeerstechnische expertises, zowel
gerechtelijke als buitengerechtelijk, het verlenen van adviezen en bijstand nopens deze materies; het uitvoeren
van expertises van onroerende goederen en roerende goederen na schadegeval, brand of andere oorzaak
alsook bijstand aan klachten tijdens schade-expertises; het schatten, evalueren en uitvoeren van
waardebepalingen van onroerende goederen en roerende goederen in opdracht van klanten; het uitvoeren van
deskundige vaststellingen, tegensprekelijke expertise, gewone vaststellingen, het opsporen van schade,
schadelijke gevolgen en oorzaken, expertises na schadegevallen in burgerlijke aansprakelijkheid privéleven en
burgerlijke aansprakelijkheid uitbating handelszaken en ondernemingen, het verlenen van deskundige
adviezen, optreden als gerechtelijk deskundige, arbitrage en juridische bijstand; het vaststellen van
verantwoordelijkheden naar aanleiding van schadegevallen.
17.Het verlenen van adviezen, consultancy en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid, op het gebied van
planning, bedrijfsorganisatie, management, informatica, informatietechnologie, automatisatie, efficiëntie en
toezicht, investeren, nemen van participaties of samenwerkingsverbanden, het verschaffen van informatie aan
de bedrijfsleiding, evenals technisch advies of training, uitvoeren van projectmanagement.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld zijn
activiteiten andere dan deze bedoeld door de wet van vijfentwintig oktober tweeduizend zestien betreffende de
toegang tot het beleggingsdienstenbedrijf en betreffende het statuut van en het toezicht op de vennootschappen
voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële handelingen stellen
die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
Zij kan alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen."
Bestuur
De Overnemende Vennootschap wordt thans waargenomen door de volgende zaakvoerders:
-Mevrouw Brigitte Heyndrickx, wonende te 9130 Kieldrecht (België), Grote Geulestraat 101; en
-Mevrouw Julianna Van Hoeyweghen, wonende te 9130 Kieldrecht (België), Grote Geulestraat 103.
Rechtspersonenregister
De Overnemende Vennootschap is ingeschreven in het rechtspersonenregister van Gent, afdeling
Dendermonde met als ondernemingsnummer 0877.762.106.
Vennoten
De vennoten van de Overnemende Vennootschap zijn:
-Mevrouw Brigitte Heyndrickx, voornoemd, is houder van 185 aandelen van de in totaal 186 aandelen van
de Overnemende Vennootschap (99,46%); en
-Mevrouw Julianna Van Hoeyweghen, wonende te 9130 Kieldrecht (België), Grote Geulestraat 103, is
houder van 1 aandeel van de in totaal 186 aandelen van de Overnemende Vennootschap (0,54%).
1.1.2.Identificatie van de Over Te Nemen Vennootschap
Oprichting
De vennootschap onder firma naar Belgisch recht "KUBIP" werd op 6 juli 1999 opgericht onder diezelfde
naam en onder de vorm van een commanditaire vennootschap op aandelen bij akte verleden voor notaris Jan
Van Bael met standplaats te Antwerpen. De oprichting werd gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad d.d. 4 augustus 1999 onder het nummer 990804-623.
Statutenwijzigingen
Sedert haar oprichting, werden de statuten van de Over Te Nemen Vennootschap gewijzigd op:
-24 augustus 2005 bij notariële akte en bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad d.d. 14
september 2005 onder het nummer 05129123, waarbij onder andere de statuten werden gewijzigd om deze in
overeenstemming te brengen met het toenmalige Wetboek van vennootschappen en de wetgeving op de
corporate governance;
-26 september 2007 bij akte verleden voor notaris Anton Van Bael met standplaats te Antwerpen en
bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad d.d. 12 oktober 2007 onder het nummer 07149016,
waarbij onder meer het boekjaar en de datum van de algemene vergadering werden gewijzigd;
-31 december 2008 bij akte verleden voor notaris Anton Van Bael met standplaats te Antwerpen en
bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad d.d. 28 januari 2009 onder het nummer 09014685,
waarbij onder andere de rechtsvorm werd gewijzigd naar een vennootschap onder firma;
-26 januari 2016 bij akte en bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad d.d. 22 maart 2016
-10 oktober 2017 bij akte verleden voor notaris Anton Van Bael met standplaats te Antwerpen en
bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad d.d. 30 oktober 2017 onder het nummer 17153214,
waarbij onder andere het kapitaal van de vennootschap werd verminderd;
-18 februari 2020 bij onderhandse akte en bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad d.d. 23
maart 2020 onder het nummer 20043722, waarbij het toenmalige doel van de vennootschap werd gewijzigd en
de statuten in overeenstemming werden gebracht met de bepalingen van het WVV; en
-19 december 2024 bij onderhandse akte en bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad d.d.
7 januari 2025 onder het nummer 25003245, waarbij diverse bepalingen van de statuten werden gewijzigd.
Zetel
De zetel van de Over Te Nemen Vennootschap is gevestigd te 9170 Sint-Gillis-Waas (België),
Molenhoekstraat 63.
Inbreng
De inbreng van de Over Te Nemen Vennootschap bedraagt vijfhonderdduizend euro (500.000,00 EUR), die
volledig werd volstort. In ruil voor deze inbreng werden twintigduizend (20.000) aandelen op naam en zonder
vermelding van de nominale waarde uitgegeven.
Voorwerp
De Over Te Nemen Vennootschap heeft als voorwerp:
"De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, in eigen naam en voor eigen rekening,
in naam en voor rekening van de met haar verbonden ondernemingen: Landbouw, bosbouw, jacht en
aanverwante diensten: teelt van gewassen, veeteelt, pluimveeteelt, jacht, fruitteelt, exploitatie wijngaarden,
bosbouw; Het telen van gewassen zowel eenjarige als meerderjarige; onder andere groenten, fruit, planten,
bomen, bloemen, graansoorten, druivelaars, paddenstoelen, mossen en zo verder zonder dat deze opsomming
als limitatief dient te worden gelezen. Tevens, ongeacht de bestemming van deze gewassen; zij het voor
menselijke consumptie of consumptie door andere levende wezens, zij het voor geneeskundige of andere
onderzoeksvelden, zij het tot grondstof voor de fabricatie van andere producten: Plantenvermeerdering, binnen
de wettelijke bepalingen optimalisatie van de genetische samenstelling van gewassen; Pluimveeteelt in de
ruimste zin van het woord; Veeteelt in de ruimste zin van het woord, inclusief melkproductie en verwerking. Dit
zowel voor inheemse als exotische diersoorten binnen het kader van de wettelijke toelatingen; Bosbouw en
exploitatie van bossen in de ruimste zin van het woord; Jacht in de ruimste zin van het woord, inclusief het
zetten van vallen en aanverwante diensten; Aanleg en exploitatie van wijngaarden, druivenkwekerij; Het
verzamelen en commercialiseren van in het wild groeiende gewassen en producten, met uitzondering van hout;
Het verlenen van alle diensten aan het verstrekken van alle ondersteunende activiteiten inzake landbouw,
veeteelt, gewassenteelt en de verwerking ervan na de oogst.
Landbouwtoerisme of plattelandstoerisme: beleving van de natuur en milieu, het authentieke (het ruraal
erfgoed, lokale voedings- en drankspecialiteiten ... ) in verschillende vormen: dagtoerisme (kleinschalige
attractiepunten, streekproducten, wandelen en fietsen op het platteland) of verblijfstoerisme (kleinschalige
plattelandshotels, huurvakantiewoningen, gastenkamers, hoevecampings ... ); Hoevetoerisme: het geheel van
op ontspanning gerichte activiteiten op het platteland geintegreerd in een actief agrarisch bedrijf; Marketing van
landbouwtoerisme, inclusief de ontwikkeling en uitbreiding van plaatselijke markten; De ontwikkeling van zachte
recreatie, hoevetoerisme, telewerk, hoeveverkoop of zorgfuncties, al dan niet in combinatie met de ontwikkeling
van landbouw- en natuuractiviteiten.
Marketing, consultancy-, beheer- en managementvennootschap: alle mogelijke advies- en/of
dienstenfuncties op het vlak van marketing en public relations, consultancy, opleiding, technische expertise en
bijstand en alle mogelijke aanverwante en aanvullende activiteiten; het uitvoeren van alle handelingen en
verrichtingen op het vlak van adviesverlening, studie en consult, doorlichten van bedrijfsstructuren, organiseren
en reorganiseren, markt- en bedrijfsstudies inzake:
Marketing: interne en externe marketing, budgettering en planning, mediaplanning en - beleid,
communicatie, publiciteit en public relations, promotie;
Beheer: financieel, fiscaal en sociaal advies, kantooradministratie en -organisatie, algemeen en
middlemanagement, personeelsselectie en -training, informaticaplanning en beheer;
Organisatie: uitvoeren van sociaal onderzoek en het geven van advies op gebied van management
(organisatie- en personeelsontwikkeling), en in het algemeen het voeren van studie-, organisatie- en
raadgevend bureau inzake financiële, handels-, fiscale of sociale aangelegenheden;
Alle activiteiten verband houdende met sponsor- en advertentiewerving en de coördinatie ervan van
allerhande projecten voor mediabedrijven, uitgevers, communicatie- en marketingagentschappen, overheid- en
privébedrijven, verenigingen en organisaties; het ontwikkelen, bewerkstelligen, produceren, uitvoeren,
coördineren en commercialiseren van allerhande programma's, formats, concepten en ideeën inzake reclame,
vormgeving, lay-out, copywriting, fotografie, pre-press, printing, videoproductie, promotie, multimedia; het geven
van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer van bedrijven en
ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon; het verlenen van
bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privépersonen en instellingen, voornamelijk doch niet uitsluitend op
vlak van management, productie en ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles
in de meest ruime betekenis; het ontwikkelen, trainen en begeleiden van mensen, managementteams en
organisatie door coaching enerzijds en het begeleiden en aansturen van gerichte veranderingsprocessen
anderzijds; het verrichten van projectmanagement en interimmanagement; deze diensten kunnen worden
geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of
orgaan van de client. Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan
de vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere derde vertegenwoordiger,
die door de vennootschap worden afgevaardigdom op te treden in eigen naam doch voor rekening van de
vennootschap.
Human resources: alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van private arbeidsbemiddeling,
zowel met betrekking tot tijdelijke of vaste aanwerving, selectie, ontwikkeling van mensen, projectwerk,
detachering, assessments, outplacement en exit-begeleiding als met betrekking tot talentmanagement; human
resources consulting en het ter beschikking stellen van personeel.
Activiteiten van paardensportclubs en exploitatie van sportaccommodaties: de exploitatie van een landbouw-
en/of tuinbouwonderneming en/of onderneming voor veeteelt; de exploitatie en beheer van
sportaccommodaties; het ter beschikkingstellen van faciliteiten voor recreatiedoeleinden en de organisatie en
promotie van sport- en ontspanningsevenementen; het begeleiden en onderrichten van de paardensport in het
algemeen; het uitbaten en exploiteren van een manege, stoeterij, pensionstal en rijschool, het verhuren van
stallingen, het onderhouden, verzorgen en berijden van paarden, het geven van lessen en alle hiermee gepaard
gaande verrichtingen; de import en export, het fokken, opleiden, africhten, verzorgen, verhuren, kopen en
verkopen van paarden en het verlenen van bijstand en advies hieromtrent; het inrichten en deelnemen aan
wedstrijden, keuringen, jumpings, military's, shows en parades en het verlenen van bijstand en advies
hieromtrent; de import en export, aan- en verkoop zowel in groot- als kleinhandel, het vervaardigen of laten
vervaardigen en het vervoeren van alle materialen en producten welke met voormelde activiteiten verband
houden zoals onder meer maar niet uitsluitend voeders, onderhoud- en verzorgingsproducten. Verder kan de
vennootschap alle andere activiteiten beoefenen die hiermee verband houden of daartoe bevorderlijk kunnen
zijn.
Bouwnijverheid: het bouwrijp maken van terreinen, verhuur van machines voor de bouwnijverheid met
bedieningspersoneel;
Groothandel en handelsbemiddeling, exclusief de handel in auto's en motorrijwielen: handelsbemiddeling in
landbouwproducten, levende dieren, textielgrondstoffen en aanverwante halffabrikaten, handelsbemiddeling in
voedings- en genotmiddelen, handelsbemiddeling gespecialiseerd in overige goederen, niet-gespecialiseerde
handelsbemiddeling, groothandel in bloemen en planten, groothandel in levende dieren;
Hotels en restaurant: hotel, overige accommodatie voor kortstondig verblijf, drankgelegenheden;
Vervoer te land: goederenvervoer over de weg en verhuisdiensten;
Vervoersondersteunende	opslag,	overige	activiteiten:	vrachtbehandeling	opslag,	en
vervoersondersteunende activiteiten, organisatie van het vrachtvervoer;
Verhuur en handel in onroerende goederen: projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen
rekening, verhuur van onroerend goed, bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor rekening van
derden;
Verhuur zonder bedieningspersoneel: verhuur van auto's, verhuur van overige transportmiddelen, verhuur
van machines en werktuigen, verhuur van overige goederen.
Investeren in, onderschrijven, verwerven, plaatsen, kopen en verkopen of verhandelen van aandelen,
obligaties, deelbewijzen, schuldcertificaten, gelden en andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of
buitenlandse filialen, die al dan niet de vorm van een handelsvennootschap, bijkantoor, instelling of vereniging,
zonder semi-publiek karakter, hebben aangenomen;
Het beheren van de investeringen of participaties in filialen, het uitoefenen van bestuurdersmandaten, het
verstrekken van advies, management en andere diensten in overeenstemming met de activiteiten van de
vennootschap; deze diensten kunnen onder meer worden verleend door een contractuele of een statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van een externe raadgever of een orgaan van een vennootschap. De
vennootschap kan bestuurdersfuncties opnemen in andere vennootschappen;
De uitbating van een onderneming van onroerende goederen, meer bepaald het verwerven, vervreemden,
beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en verhuren, het doen bouwen of verbouwen,
promotie van en makelen in onroerende goederen, evenals welkdanige onroerende transacties en verrichtingen
in de meest ruime zin.
De vennootschap mag, in België en in het buitenland, alle industriële, handels-, financiële, roerende en
onroerende verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks haar onderneming kunnen
uitbreiden of bevorderen. Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven zelfs als deze noch
rechtstreeks, noch onrechtstreeks verband houden met het voorwerp van de vennootschap.
Zij kan, op welke wijze ook, belangen nemen in alle verenigingen, zaken, ondernemingen of
vennootschappen die eenzelfde, gelijkaardig of verwant voorwerp nastreven of die haar onderneming kunnen
bevorderen of de afzet van haar producten of diensten kunnen vergemakkelijken, en ze kan ermee
samenwerken of fusioneren."
Het bestuur van de Over Te Nemen Vennootschap wordt thans waargenomen door de volgende
zaakvoerders:
-Mevrouw Brigitte Heyndrickx, voornoemd;
-Mevrouw Julianna Van Hoeyweghen, voornoemd; en
-De heer Henni Heyndrickx, wonende te 9130 Kieldrecht (België), Grote Geulestraat 103.
Rechtspersonenregister
De Over Te Nemen Vennootschap is ingeschreven in het rechtspersonenregister van Gent, afdeling
Dendermonde met als ondernemingsnummer 0466.592.962.
Vennoten
De vennoten van de Over Te Nemen Vennootschap zijn:
-de Overnemende Vennootschap is houder van achtduizend vierhonderd en een (8.401) aandelen van de
in totaal twintigduizend (20.000) aandelen van de Over Te Nemen Vennootschap (42,005%); en
-Mevrouw Brigitte Heyndrickx, voornoemd, is houder van elfduizend vijfhonderd negenennegentig (11.599)
aandelen van de in totaal twintigduizend (20.000) aandelen van de Over Te Nemen Vennootschap (57,995%).
1.2.Ruilverhouding
De inbreng van de Overnemende Vennootschap wordt op heden vertegenwoordigd door
honderdzesentachtig (186) aandelen op naam en zonder vermelding van de nominale waarde.
Aan de vennoten van de Over Te Nemen Vennootschap zouden in vergoeding voor het vermogen dat
ingevolge de fusie door overneming overgaat naar de Overnemende Vennootschap in principe
tweehonderdvijfenvijftig (255) nieuw volgestorte aandelen van de Overnemende Vennootschap worden
uitgereikt. Voor de twintigduizend (20.000) aandelen van de Over Te Nemen Vennootschap zouden derhalve
in principe tweehonderdvijfenvijftig (255) aandelen van de Overnemende Vennootschap worden uitgegeven,
hetzij voor elk aandeel van de Over Te Nemen Vennootschap zullen circa 0,01275 aandelen van de
Overnemende Vennootschap worden uitgegeven.
Echter, aan de Overnemende Vennootschap (i.e. VOF TBN group B), die reeds houder is van achtduizend
vierhonderd en een (8.401) aandelen van de Over Te Nemen Vennootschap, worden - overeenkomstig artikel
12:34, §2, 1° WVV - in vergoeding van het vermogen dat ingevolge de fusie door overneming overgaat naar
diezelfde Overnemende Vennootschap, geen nieuwe aandelen van de Overnemende Vennootschap uitgereikt,
meer bepaald aangezien zij zowel vennoot is van de Over Te Nemen Vennootschap als de Overnemende
Vennootschap zélf is.
Rekening houdend met het bovenstaande zullen derhalve voor elfduizend vijfhonderd negenennegentig
(11.599) aandelen van de Over Te Nemen Vennootschap honderdachtenveertig (148) aandelen van de
Overnemende Vennootschap worden uitgereikt in vergoeding voor het vermogen dat ingevolge de fusie door
overneming overgaat naar de Overnemende Vennootschap, hetzij voor elk van voormelde aandelen van de
Over Te Nemen Vennootschap zullen circa 0,01275 aandelen van de Overnemende Vennootschap worden
uitgegeven.
Deze honderdachtenveertig (148) nieuwe aandelen van de Overnemende Vennootschap zullen dan ook
integraal door haar bestuursorgaan aan de overige vennoot van de Over Te Nemen Vennootschap, met name
mevrouw Brigitte Heyndrickx, voornoemd, worden uitgereikt.
Deze honderdachtenveertig (148) nieuwe aandelen zullen van dezelfde aard zijn als de bestaande honderd
zesentachtig (186) aandelen van de Overnemende Vennootschap.
Gelet op bovenstaande, zal artikel 6 van de statuten van de Overnemende Vennootschap
dienovereenkomstig moeten worden aangepast.
1.3.Wijze van uitreiking
De uitreiking van de aandelen van de Overnemende Vennootschap zal worden uitgevoerd door en onder
verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan van de betrokken vennootschap, door inschrijving van (i) de
fusie door overneming door de buitengewone algemene vergadering van vennoten van de Overnemende
Vennootschap en van de Over Te Nemen Vennootschap, in het aandelenregister van de Overnemende
Vennootschap.
1.4.Datum van deelname in de winst
De nieuw uit te geven aandelen in de Overnemende Vennootschap nemen deel in de resultaten van de
Overnemende Vennootschap vanaf de datum van het besluit tot fusie door overneming door de buitengewone
algemene vergadering van vennoten van de Overnemende Vennootschap en van de Over Te Nemen
Vennootschap.
Er wordt geen (enkele) bijzondere regeling betreffende dit recht voorzien.
1.5.Boekhoudkundige datum
De verrichtingen van de Over Te Nemen Vennootschap zullen boekhoudkundig en fiscaal worden geacht te
zijn verricht voor rekening van de Overnemende Vennootschap vanaf 1 januari 2025.
Voor zoveel als nodig, zal de Overnemende Vennootschap de verrichtingen en handelingen die hebben
plaatsgevonden tussen 1 januari 2025 en de datum van het besluit tot fusie door overneming door de
buitengewone algemene vergaderingen van vennoten van de Overnemende en de Over Te Nemen
Vennootschap, bekrachtigen.
1.6.Bijzondere rechten
Alle aandelen die de inbreng van de Over Te Nemen Vennootschap vertegenwoordigen zijn identiek en
kennen dezelfde rechten en voordelen toe aan de houders ervan. Er zijn bijgevolg geen vennoten van de Over
Te Nemen Vennootschap die bijzondere rechten hebben. Er bestaan geen andere effecten dan aandelen
binnen de Over Te Nemen Vennootschap.
Bijgevolg moet dienaangaande geen bijzondere regeling worden uitgewerkt. Er zullen door de
Overnemende Vennootschap geen bijzondere rechten worden toegekend of andere maatregelen worden
genomen.
1.7.Bijzondere bezoldiging
Hierbij wordt verwezen naar hetgeen vermeld onder punt 2.4. van onderhavig fusievoorstel houdende fusie
door overneming, waarin overeenkomstig artikel 12:26, §1, laatste lid WVV aan de vennoten van de
vennootschappen die aan de beoogde fusie door overneming deelnemen, zal worden voorgesteld om af te zien
van/te verzaken aan het opstellen van een revisoraal verslag voorzien in artikel 12:26, §1, eerste lid WVV.
Derhalve zal er geen bijzondere bezoldiging dienen te worden vastgelegd, daar er - althans op grond van
artikel 12:26, §1, eerste lid WVV - geen revisorale tussenkomst vereist is.
Bovendien zal er naar aanleiding van de inbreng in natura in de Overnemende Vennootschap die zal
plaatsvinden ingevolge de beoogde fusie door overneming, geen (wettelijke) verslaggevingsverplichting gelden
in hoofde van het bestuursorgaan van de Overnemende Vennootschap noch in hoofde van een door haar
aangestelde revisor, aangezien de Overnemende Vennootschap de rechtsvorm heeft van een vennootschap
onder firma.
1.8.Bijzondere voordelen
Geen enkel bijzonder voordeel wordt toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de
Overnemende Vennootschap en de Over Te Nemen Vennootschap.
1.9.Overdracht onroerende goederen
Ingevolge de fusie door overneming zullen de volgende onroerende goederen, waarvan de Over Te Nemen
Vennootschap een zakelijk recht bezit (volle eigendom dan wel een recht van opstal), overgaan naar de
Overnemende Vennootschap:
I.Volle eigendom van de grond gelegen te 9170 Sint-Gillis-Waas, kadastraal gekend onder
MOLENHOEKSTRAAT 46015 SINT-GILLIS-WAAS 3 AFD/MEERDONK A 0272 00 C 002 partitie P0000 met
een oppervlakte van 19 centiare;
Kadastraal inkomen: nul euro (0 EUR);
II.Volle eigendom van de landbouwgrond gelegen te 9170 Sint-Gillis-Waas, kadastraal gekend onder
KILDRECHTPOLDER 46015 SINT-GILLIS-WAAS 3 AFD/MEERDONK A 0275 00 L 000 partitie P0000 met een
oppervlakte van 58 are 90 centiare;
Kadastraal inkomen: eenendertig euro (31 EUR);
III.Volle eigendom van de landbouwgrond gelegen te 9170 Sint-Gillis-Waas, kadastraal gekend onder
MOLENWIJK 46015 SINT-GILLIS-WAAS 3 AFD/MEERDONK A 0275 00 M 000 partitie P0000 met een
oppervlakte van 6 are 60 centiare;
Kadastraal inkomen: drie euro (3 EUR);
IV.Volle eigendom van het weiland gelegen te Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, kadastraal gekend onder
KIELDRECHTPOLDER 46012 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT 6 AFD/KIELDRECHT D 0567 00 B 000
partitie P0000 met een oppervlakte van 56 are 90 centiare;
Kadastraal inkomen: vierendertig euro (34 EUR);
V.Volle eigendom van het weiland gelegen te Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, kadastraal gekend onder
KIELDRECHTPOLDER 46012 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT 6 AFD/KIELDRECHT D 0567 00 C 000
partitie P0000 met een oppervlakte van 21 are 40 centiare;
Kadastraal inkomen: twaalf euro (12 EUR);
VI.Volle eigendom van de bouwgrond gelegen te 9170 Sint-Gillis-Waas, kadastraal gekend onder
MOLENHOEKSTRAAT 46015 SINT-GILLIS-WAAS 3 AFD/MEERDONK A 0275 00 S 000 partitie P0000 met
een oppervlakte van 2 are 41 centiare;
Kadastraal inkomen: twee euro (2 EUR);
VII.Het opstalrecht op de bouwgrond gelegen te 9170 Sint-Gillis-Waas, kadastraal gekend onder
MOLENHOEKSTRAAT 46015 SINT-GILLIS-WAAS 3 AFD/MEERDONK A 0275 00 L 002 partitie P0000 met
een oppervlakte van 6 are 74 centiare (VOF FREE THE WORLD GROUP - KBO: 0734.854.776 - is hiervan de
opstalgever);
Kadastraal inkomen: zeven euro (7 EUR);
VIII.De volle eigendom van de grond en gebouwen omvattende "The Horse Logistic Center" bestaande uit
stallingen, een binnenpiste, een buitenpiste, opslagruimtes, groomingruimtes, een wasplaats voor paarden,
kantoorruimte, een cafetaria en een woning gelegen te 9170 Sint-Gillis-Waas, kadastraal gekend onder
MOLENHOEKSTRAAT 63 46020 SINT-GILLIS-WAAS 46015 SINT-GILLIS-WAAS 3 AFD/MEERDONK A 0272
00 B 002 partitie P0000 met een oppervlakte van 1 hectare 47 are;
Kadastraal inkomen: zestienduizend driehonderd veertien euro (16.314 EUR).
De overdracht van de hiervoor onder I. tot en met VIII. vermelde onroerende goederen in het kader van de
fusie door overneming zijn onderworpen aan de bepalingen van het Vlaams Decreet van 27 oktober 2006
betreffende de bodemsanering en bodembescherming (hierna het "Bodemdecreet" genoemd). De beoogde
fusie door overneming waarbij voormelde onroerende goederen zullen worden overgedragen aan de
Overnemende Vennootschap zal worden uitgevoerd overeenkomstig deze bepalingen.
De Over Te Nemen Vennootschap, vertegenwoordigd door haar zaakvoerders, verklaart dat voor zover zij
weet, op de hiervoor onder I. tot en met VIII. vermelde onroerende goederen geen bodemverontreiniging
voorkomt en dat op deze onroerende goederen geen risico-inrichting in de zin van artikel 2, 14° van het
Bodemdecreet is gevestigd of in het verleden gevestigd was.
De Over Te Nemen Vennootschap heeft - voorafgaand aan de beoogde fusie door overneming - van de
OVAM voor elk van de hiervoor onder I. tot en met VIII. vermelde onroerende goederen een bodemattest
ontvangen:
a.De inhoud van het bodemattest d.d. 13 maart 2025 met betrekking tot het onroerend goed vermeld onder
I. luidt als volgt:
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 09.02.2024
afdeling : 46015 SINT-GILLIS-WAAS 3 AFD/MEERDONK
straat + nr. :
sectie : A
nummer : 0272/00C002
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer .
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 13.03.2025 Ann Cuyckens
afdelingshoofd"
b.De inhoud van het bodema	ttest d.d. 13 maart 2025 met betrekking tot het onroerend goed vermeld
onder II. luidt als volgt:
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 46015 SINT-GILLIS-WAAS 3 AFD/MEERDONK
straat + nr. : KILDRECHTPOLDER
sectie : A
nummer : 0275/00L000
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer .
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op
het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 13.03.2025
Ann Cuyckens
afdelingshoofd"
c.De inhoud van het bodemattest d.d. 13 maart 2025 met betrekking tot het onroerend goed vermeld onder
IN. luidt als volgt:
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 46015 SINT-GILLIS-WAAS 3 AFD/MEERDONK
straat + nr. : MOLENWIJK
sectie : A
nummer : 0275/00M000
Verder 'deze grond' genoemd.
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer .
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 13.03.2025 Ann Cuyckens
afdelingshoofd"
d.De inhoud van het bodemattest d.d. 13 maart 2025 met betrekking tot het onroerend goed vermeld onder
IV. luidt als volgt:
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 46012 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT 6 AFD/KIELDRECHT/
straat + nr. : Kieldrechtpolder
sectie : D
nummer : 0567/00B000
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer .
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 13.03.2025
Ann Cuyckens
afdelingshoofd"
e.De inhoud van het bodemattest d.d. 13 maart 2025 met betrekking tot het onroerend goed vermeld onder
V. luidt als volgt:
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 46012 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT 6 AFD/KIELDRECHT/
straat + nr. : Kieldrechtpolder
sectie : D
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer .
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 13.03.2025
Ann Cuyckens
afdelingshoofd"
f.De inhoud van het bodemattest d.d. 13 maart 2025 met betrekking tot het onroerend goed vermeld onder
VI. luidt als volgt:
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
afdeling : 46015 SINT-GILLIS-WAAS 3 AFD/MEERDONK
straat + nr. : Molenhoekstraat 65
sectie : A
nummer : 0275/00S000
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer .
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 13.03.2025
Ann Cuyckens
afdelingshoofd"
g.De inhoud van het bodemattest d.d. 29 april 2025 met betrekking tot het onroerend goed vermeld onder
VII. luidt als volgt:
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 01.01.2024
straat + nr. :
sectie : A
nummer : 0275/00L002
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer .
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op
het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 29.04.2025 Ann Cuyckens
afdelingshoofd"
h.De inhoud van het bodemattest d.d. 15 mei 2025 met betrekking tot het onroerend goed vermeld onder
VIII. luidt als volgt:
"1 KADASTRALE GEGEVENS
datum toestand op: 15.05.2025
afdeling : 46015 SINT-GILLIS-WAAS 3 AFD/MEERDONK
straat + nr. : Molenhoekstraat 63
sectie : A
nummer : 0272/00B002
Verder 'deze grond' genoemd.
2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende
no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet
dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
1 Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op
ovam.vlaanderen.be/disclaimer .
3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden
niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt u best contact opnemen met uw lokaal bestuur.
4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 15.05.2025
Ann Cuyckens
afdelingshoofd"
Aangezien van geen enkel van de hiervoor onder I. tot en met VIII. vermeide onroerende goederen de bouw
werd voltooid vóór 2001, is overeenkomstig de bepalingen van het Decreet tot wijziging van diverse bepalingen
in het Bodemdecreet van 27 oktober 2006 en het Decreet van 23 december 2011 betreffende het duurzaam
1.10.Vereisten om vennoot te kunnen worden
De vennoot van de Over Te Nemen Vennootschap die ingevolge de fusie aandelen zal verkrijgen van de
Overnemende Vennootschap, met name mevrouw Brigitte Heyndrickx, voornoemd, voldoet aan alle
voorwaarden om vennoot te kunnen worden van de Overnemende Vennootschap, temeer zij momenteel reeds
vennoot is van de Overnemende Vennootschap. Aangezien de andere vennoot van de Over Te Nemen
Vennootschap, meer bepaald de Overnemende Vennootschap zelf, geen aandelen zal verkrijgen ingevolge de
fusie (aangezien zij de Overnemende Vennootschap zelf is en aandelen aanhoudt in de Over Te Nemen
Vennootschap), is dit onderdeel er niet op van toepassing.
2.Bijkomende vermeldingen
2.1.Nauwkeurige beschrijving van de aan de Overnemende Vennootschap over te dragen activa en passiva
van het vermogen van de Over Te Nemen Vennootschap
De activa en passiva, die onderdeel zijn van het vermogen van de Over Te Nemen Vennootschap en die
aan de Overnemende Vennootschap zullen worden overgedragen ingevolge de beoogde fusie door
overneming, zoals die blijken uit de jaarrekening van de Over Te Nemen Vennootschap per 31 december 2024,
worden nader en nauwkeuriger uiteengezet in de aan onderhavig fusievoorstel houdende fusie door overneming
als bijlage gehechte fusiebalans.
In geval van onvolledigheid of onduidelijkheid van de fusiebalans, moet deze worden geïnterpreteerd als
zijnde dat alle activa en alle passiva, inclusief de schulden die ontstaan naar aanleiding van de beoogde fusie
door overneming en desgevallend de niet-uitgedrukte activa en passiva, zullen worden overgedragen aan de
Overnemende Vennootschap.
2.2.Bewegingen van de inbreng en wijziging van de statuten van de Overnemende Vennootschap
De fusie door overneming geeft aanleiding tot de volgende beweging(-en) van de inbreng in hoofde van de
Overnemende Vennootschap:
a)De inbreng van de Overnemende Vennootschap wordt verhoogd met tweehonderdnegenentachtigduizend
negenhonderdvijfenzeventig euro (289.975,00 EUR);
b)Na de verrichting zal de inbreng van de Overnemende Vennootschap driehonderdenachtduizend
vijfhonderdvijfenzeventig euro (308.575,00 EUR) bedragen.
2.3.Overname van werknemers van de Over Te Nemen Vennootschap door de Overgenomen
Vennootschap in toepassing van CAO nr. 32bis
De Over Te Nemen Vennootschap heeft op heden acht (8) werknemers. Op datum van het verlijden van de
fusieakte zal de Over Te Nemen Vennootschap evenwel zeven (7) werknemers hebben.
In toepassing van artikel 7 CAO nr. 32bis zullen de rechten en verplichtingen, die voor de Over Te Nemen
Vennootschap voortvloeien uit de arbeidsovereenkomsten die voormelde werknemers op het moment dat de
beoogde fusie door overneming zal worden verwezenlijkt, met de Over Te Nemen Vennootschap hebben
gesloten, overgaan op de Overnemende Vennootschap.
Derhalve zullen de arbeidsovereenkomsten van de op datum van het verlijden van de fusieakte bestaande
zeven (7) werknemers van de Over Te Nemen Vennootschap integraal, met behoud van de rechten en
verplichtingen in hoofde van de betrokken werknemers, overgaan op de Overnemende Vennootschap.
2.4.Verzaking aan de bestuurs- en revisorale verslaggeving overeenkomstig de artikelen 12:25, eerste lid
en 12:26, §1 WVV
Overeenkomstig artikel 12:25, tweede lid WVV wordt aan de vennoten van de vennootschappen die aan de
beoogde fusie door overneming deelnemen voorgesteld om af te zien van/te verzaken aan het opstellen van
het verslag voorzien in artikel 12:25, eerste lid WVV.
Overeenkomstig artikel 12:26, §1, laatste lid WVV wordt aan de vennoten van de vennootschappen die aan
de beoogde fusie door overneming deelnemen voorgesteld om af te zien van/te verzaken aan het opstellen van
een revisoraal verslag voorzien in artikel 12:26, §1, eerste lid WVV.
2.5.Tussentijdse cijfers omtrent de stand van het vermogen van over te nemen vennootschap
Vermits de laatst goedgekeurde jaarrekening van de Overnemende Vennootschap en van de Over Te
Nemen Vennootschap betrekking heeft op een boekjaar dat werd afgesloten per 31 december 2024 en derhalve
minder dan zes maanden vóór de datum van (de neerlegging van) onderhavig fusievoorstel houdende fusie
· door overneming werd afgesloten, dienen er géén tussentijdse cijfers met betrekking tot de stand van het
vermogen van de bij de fusie betrokken vennootschappen te worden opgesteld.
2.6.Kosten van de fusieverrichting
De kosten van de fusieverrichting, waaronder begrepen onderhavig fusievoorstel houdende fusie door
overneming, zullen worden gedragen als volgt:
-in de veronderstelling dat onderhavig fusievoorstel niet zal worden goedgekeurd, zullen de hieraan
verbonden kosten naar evenredigheid worden gedragen door de Overnemende Vennootschap en de Over Te
. Nemen Vennootschap; of
-in de veronderstelling dat onderhavig fusievoorstel zal worden goedgekeurd, zullen de hieraan verbonden
kosten worden gedragen door de Overnemende Vennootschap.
2.7.Fiscale behandeling
De fusie door overneming is wat inkomstenbelastingen betreft neutraal en zal dan ook niet alleen
boekhoudkundig, maar ook fiscaal in continuïteit worden verwerkt. Ook inzake BTW is de beoogde fusie door
overneming neutraal. Inzake registratierechten geldt dat het algemeen vast recht is verschuldigd.
2.8.Verbintenissen
De ondergetekenden verbinden er zich onderling en wederzijds toe om al het nodige te doen wat binnen
hun macht ligt om de fusie door overneming te verwezenlijken onder de hiervoor uiteengezette voorwaarden
onder voorbehoud van de goedkeuring van onderhavig fusievoorstel houdende fusie door overneming door de
buitengewone algemene vergadering van vennoten van de Overnemende Vennootschap en van de Over Te
Nemen Vennootschap, alsook met inachtneming van de (dwingende) wettelijke voorschriften en bepalingen,
zoals voorzien in het WVV.
De ondergetekenden zullen onderling evenals aan de vennoten van de Overnemende Vennootschap en de
Over Te Nemen Vennootschap alle nuttige inlichtingen meedelen op de door het WVV voorgeschreven wijze.
De in het kader van onderhavig fusievoorstel houdende fusie door overneming uitgewisselde documentatie,
informatie en gegevens zijn vertrouwelijk. De ondergetekenden verbinden er zich onderling en wederzijds toe
dit vertrouwelijke karakter te respecteren. De uitgewisselde documenten zullen worden genummerd en
opgenomen in een inventaris.
2.9.Buitengewone algemene vergadering
Onderhavig voorstel zal worden voorgelegd aan de buitengewone algemene vergaderingen van vennoten
van de Overnemende en de Over Te Nemen Vennootschap, ten vroegste zes weken na de neerlegging ter
griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbank, overeenkomstig artikel 12:24 WVV.
2.10. Volmacht
De Overnemende Vennootschap en de Over Te Nemen Vennootschap kennen een bijzondere volmacht toe
aan elke zaakvoerder van de betrokken vennootschappen alsook aan de heer Mark Delboo, aan de heer
Mathieu Vancolen, aan mevrouw Chloë De Bruyn, aan de heer Lennert Van Impe en aan iedere advocaat van
het advocatenkantoor DELBOO BV met zetel te 8790 Waregem, Vredestraat 55 bus 11, met de bevoegdheid
tot subdelegatie, met het oog op de neerleggings- en bekendmakingsformaliteiten die vervuld dienen te worden
' in verband met bovenstaande besluiten, en in het bijzonder, alle documenten en formulieren op te stellen en te
ondertekenen, en meer algemeen, alle handelingen te stellen die nodig of nuttig zijn om de formaliteiten in
verband met de neerlegging op de griffie van de bevoegde ondernemingsrechtbanken en bekendmaking in de
Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van bovenstaande besluiten te vervullen.
Voor de vennootschap,
Lennert Van Impe
Volmachthouder