Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
DE CEDER
(verkort) :
Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Parijsestraat 34
9800 Deinze
Oprichting
Onderwerp akte :
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Rechtbank van Koophandel
te Gent, afdeling Gent.
Het blijkt uit een akte van oprichting van vennootschap verleden voor Frank Liesse, notaris te
Antwerpen, op 23 november 2015, dat:
1. Rechtsvorm - naam: De vennootschap is een handelsvennootschap die de rechtsvorm van een
coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid heeft met als naam “DE CEDER”.
2. Zetel: De maatschappelijke zetel is gevestigd te Deinze (Astene), Parijsestraat 34.
3. Oprichters:
3.1. De vereniging zonder winstoogmerk “DE CEDER”, rechtspersonenregister Brussel
0429.085.339, met zetel te 1000 Brussel, Sint-Jansstraat 32-38;
3.2. De vereniging zonder winstoogmerk “De nieuwe Ceder”, rechtspersonenregister Gent afdeling
Gent 0627.822.206, met zetel te 9800 Deinze (Astene), Parijsestraat 34;
3.3. De coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “ZORGSITE MOLENHOEVE”,
rechtspersonenregister Gent afdeling Gent 0844.930.475, met zetel te 9820 Merelbeke, Poelstraat
102;
3.4. De naamloze vennootschap “Ibens Ontwikkeling”, rechtspersonenregister Antwerpen afdeling
Antwerpen 0886.053.230, met zetel te 2018 Antwerpen, Marialei 11 bus 1.
4. Kapitaal: Het vaste gedeelte van het maatschappelijk kapitaal bedraagt drie miljoen
vierhonderdvijftienduizend euro (€ 3.415.000,00).
5. Gestorte bedrag: 3.415.000,00 euro.
6. Samenstelling:  15.000,00 euro in geld en 3.400.000,00 euro in natura door inbreng van
eigendom, genaamd “Kasteel van Astene”.
7. Conclusies verslag bedrijfsrevisor: Het besluit van het verslag van de bedrijfsrevisor, te weten de
bedrijfsrevisor, de burgerlijke vennootschap met handelsvorm onder de rechtsvorm van een
coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “HLB DODEMONT – VAN IMPE & C°”,
rechtspersonenregister Brussel 0428.148.201, met zetel te 1160 Brussel (Oudergem), Vorstlaan 191,
vertegenwoordigd door de heer VAN IMPE Patrick, bedrijfsrevisor, luidt als volgt:
 “5 BESLUIT
Ondergetekende, Burg. Venn. ovv CVBA HLB Dodémont – Van Impe & C°, verklaart hierbij inzake
de hogervermelde verrichting van inbreng in natura, overeenkomstig artikel 395 van het Wetboek van
vennootschappen in de cvba DE CEDER,
* de verrichting werd nagezien overeenkomstig de controlenormen van het Instituut van de
Bedrijfsrevisoren inzake de controle van inbreng in natura en quasi-inbreng;
* de oprichters van de vennootschap verantwoordelijk zijn voor de waardering van de in te brengen
bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door vennootschap uit te geven aandelen ter
vergoeding van de inbreng in natura;
* de beschrijving van de inbreng in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid;
* de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden methoden van waardering
bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe deze methoden van
0643593812
Luik B
waardering leiden, ten minste overeenkomen met de 680 uitgegeven aandelen met vermelding van
nominale waarde, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is;
De vergoeding van de inbreng in natura bestaat uit de toekenning van 680 aandelen van de cvba De
Ceder met vermelding van nominale waarde van 5000 EUR elk.
Wij hebben geen kennis van bijzondere voordelen waarvan de inbrengers genieten en die zouden
bijdragen tot de werkelijke vergoeding van de inbreng.
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen
betreffende de rechtmatigheid en de billijkheid van de verrichting.
Antwerpen, 19 november 2015
(getekend)
HLB Dodémont – Van Impe & C°
vertegenwoordigd door
de heer Patrick Van Impe
bedrijfsrevisor”
8. Aansprakelijkheid: De vennoten zijn slechts verbonden voor de schulden van de ven¬nootschap
ten belope van hun inbreng.
9. Bevoegdheid: Het bestuursorgaan heeft de meest uitgebreide machten voor het besturen van de
vennootschap en kan daartoe alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking
van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet en/of de statuten alleen
de algemene vergadering bevoegd is.
Al wat niet door de statuten en/of door de wet voorbehouden is aan de algemene vergadering, valt
onder zijn bevoegdheid.
Aldus heeft het bestuursorgaan de macht om onder meer en zonder dat dit beperkend moet worden
gelezen:
- alle daden van dagelijks bestuur te verrichten en/of te delegeren;
- alle verbintenissen aan te gaan tegenover derden in verband met de activiteiten van de
vennootschap, waaronder alle goederen – zowel roerende als onroerende - in huur te nemen en te
geven, te verwerven en te vervreemden en alle handelingen te stellen die daarmee gepaard gaan;
- leningen en kredieten aan te gaan;
- obligaties uit te geven, met of zonder hypothecaire waarborg;
- de vennootschap te vertegenwoordigen tegenover alle financiële instellingen, post, telefoon- en
nutsbedrijven en alle administraties en overheidsinstanties;
- vermogenselementen van de vennootschap in pand te geven of haar onroerende goederen met
hypotheek te bezwaren;
- met afstand van hypotheek, voorrecht, en/of vordering tot ontbinding, met of zonder kwijting en ook
zonder dat het bewijs van betaling wordt geleverd, vrijstelling of opheffing te verlenen van
hypothecaire en andere inschrijvingen, overschrijvingen, beslag, verzet op de prijs en andere
handelingen te stellen die een vrije en onbezwaarde levering van goederen belemmeren;
- dadingen en minnelijke schikkingen te treffen;
- in rechte op te treden namens de vennootschap;
- de besluiten van de algemene vergadering uit te voeren;
- zijn machten te delegeren bij wijze van in de tijd en/of in omvang beperkte lastgevingen.
10. Boekjaar: Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december. Het eerste boekjaar
eindigt op 31 december 2016.
11. Verdeling van de winst: Jaarlijks wordt door de algemene vergadering van de netto-winst een
bedrag van ten minste een twintigste afgenomen voor de vorming van een reservefonds; de
verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds een tiende van het vaste gedeelte
van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt.
Omtrent het overige zal de algemene vergadering jaarlijks soeverein besluiten mits inachtneming van
een gelijk recht voor elk aandeel.
Het bestuursorgaan bepaalt plaats en datum voor de betaling van de dividenden.
12. Verdeling vereffeningsaldo: Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de
aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een
aanvullende opvraging van stortingen.
13. Externe vertegenwoordiging: Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap zal tegenover derden en in rechte geldig vertegenwoordigd en verbonden zijn:
- ingeval er slechts één bestuurder werd benoemd: door de enige bestuurder;
- ingeval er twee bestuurders werden benoemd: door de twee bestuurders samen handelend;
- ingeval er drie of meer bestuurders werden benoemd: door hetzij één afgevaardigde bestuurder
Luik B
alleen optredend hetzij twee bestuurders samen handelend.
Het bestuursorgaan dat overeenkomstig het voorgaande de vennootschap vertegenwoordigt, kan
gevolmachtigden aanstellen voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen.
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de perken van hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van de bestuurders in geval van overdreven volmacht.
14. Bestuurders: Alle oprichters stelden met unanimiteit het aantal bestuurders vast op tien (10) en
stelden met unanimiteit aan tot bestuurder voor onbepaalde termijn, op elk ogenblik herroepbaar met
de bijzondere functie(s) achter hun naam vermeld:
1/ de heer VAN dEN BOSSCHE Christiaan Hendrik Valentine, geboren te Bornem op 13 oktober
1959, wonende te 9820 Merelbeke, Kerselaarstraat 34;
2/ mevrouw WILLOCKX Sarah, geboren te Sint-Niklaas op 4 januari 1975, wonende te 9111 Sint-
Niklaas, Molenwijk 104;
3/ de heer COONEN Tony Michel, geboren te Hasselt op 15 april 1966, wonende te 3500 Hasselt,
Geraetsstraat 17;
4/ de heer VERERTBRUGGEN Patrick Pierre Maria, geboren te Anderlecht op 8 november 1955,
wonende te 1740 Ternat, Berkenlaan 35;
5/ de heer SCHEVERNELS Jimmy Albert Celine, geboren te Kapellen op 3 januari 1971, wonende te
8670 Koksijde, Zuidwesterstraat 1;
6/ mevrouw MEERSCHAUT Sofie Michaëlla Simone, geboren te Brussel op 12 februari 1970,
wonende te 1030 Schaarbeek, Haachtsesteenweg 257;
7/ de heer DAENEKINDT Thierry Julien Linda, geboren te Brugge op 20 december 1969, wonende te
8000 Brugge, Koolkerkse Steenweg 109;
8/ mevrouw VAN MOSSEVELDE Karin Adrien Marcel, geboren te Wetteren op 5 september 1963,
wonende te 9230 Wetteren, Vijverstraat 70, die voor de duur van haar mandaat als bestuurder
tevens werd aangesteld tot afgevaardigde bestuurder;
9/ de heer CALLEWAERT Paul Louis Cornelia, geboren te Lier op 28 juni 1963, wonende te 2220
Heist-op-den-Berg, Eugeen Woutersstraat 57 A005, die voor de duur van zijn mandaat als
bestuurder tevens werd aangesteld als voorzitter van de raad van bestuur;
10/ de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “FARES”, rechtspersonenregister
Antwerpen afdeling Antwerpen 0466.023.830, met zetel te 2018 Antwerpen, Mercatorstraat 6 bus 4,
die voor de uitoefening van deze functie heeft aangeduid als haar vaste vertegenwoordiger de heer
MOYAERT Frank Ignace Huguette, geboren te Turnhout op 2 december 1964, wonende te 2460
Kasterlee, Kattenberg 135.
15. Commissarissen: Geen.
16. Doel: De vennootschap heeft tot doel:
Het voorzien van verblijfsaccommodatie en ondersteunende en (para)medische infrastructuur voor
personen met een nood aan dienstverlening, een zorgvraag of een beperking, alsmede voor hun
begeleiders en mantelverzorgers, evenals het voorzien van onroerende accommodatie en
ondersteunende dienstverlening ter bevordering van het sociaal cultureel leven en recreatieve
vrijetijdsbesteding en de uitbating van vakantiecentra.
Het verwerven te dien einde (onder welke vorm dan ook) van onroerend patrimonium, het beheren
van dit onroerend patrimonium en het valoriseren van dit patrimonium door het stellen van alle
bestuursdaden, onder meer aankoop, verkoop, verhuren, in huur nemen, ruilen, oprichten, laten
uitvoeren van bouwwerken en dit alles in de ruimste zin.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of verenigingen
die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of die de ontwikkeling
van haar doelstellingen kunnen bevorderingen.
Daarnaast kan de vennootschap alle activiteiten ontplooien die rechtstreeks of onrechtstreeks
bijdragen tot de verwezenlijking van voormelde doelstellingen.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,
ondernemingen, groeperingen of organisaties.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip
van het handelsfonds, in pand stellen, zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er zelf belang bij heeft.
Zij mag de functie van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar van andere
vennootschappen uitoefenen.
17. Gewone algemene vergadering: De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering
genoemd, heeft plaats de laatste vrijdag van de maand juni om veertien uur (14u); indien deze dag
een wettelijke feestdag is, wordt de jaarvergadering gehouden op de eraan voorafgaande werkdag
op hetzelfde uur.
Luik B
De jaarvergadering wordt gehouden, behoudens andersluidende bijeenroeping, op de zetel van de
vennootschap. De eerste wordt gehouden in het jaar 2017.
Er zijn geen voorwaarden voor de toelating tot de algemene vergaderingen en voor de uitoefening
van het stemrecht.                                           
18. Volmachten: Nihil.
19. De bevestiging door de instrumenterende notaris van de deponering van het gestorte kapitaal
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen als bleek uit het attest
afgeleverd door KBC.
20. Bijzondere volmacht: Er werd aan mevrouw VAN MOSSEVELDE Karin, voornoemd, met recht
van indeplaatsstelling, een bijzondere volmacht gegeven om de Vennootschap te vertegenwoordigen
bij alle belastingadministraties, waaronder de “B.T.W.”, alsook te vertegenwoordigen bij de griffie van
de Rechtbank van Koophandel alsmede bij één of meer erkende ondernemingsloketten teneinde
daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen, documenten te ondertekenen en neer te
leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling van de inschrijving van de Vennootschap
als handelsonderneming bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, en in het algemeen, alles te
doen wat nodig of nuttig is voor de uitvoering van deze opdracht.