Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JK building techniques
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2260
België
Onderwerp akte : Oprichting
Westerlo
Het Locht 52
UITTREKSEL UIT DE OPRICHTINGSAKTE
Commanditaire vennootschap
 JK building techniques
 Het Locht 52, 2260 Westerlo
  
Oprichting en benoemingen
 Uit een onderhandse akte van 1 februari 2021, met vermelding: “Geregistreerd 19 bladen geen renvooi”, te
Westerlo op 9 februari 2021, ontvangen 9 februari 2021, getekend door de ontvanger 9 februari 2021, blijkt dat
een commanditaire vennootschap werd opgericht waarvan hierna een uittreksel van de statuten overeenkomstig
artikel 2:7 WVV.
1. Vennoten en hun onderschreven aandelen:
 De heer Kooij Jarni neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot samen met een commanditaire
vennoot.
2. Naam
 Een commanditaire vennootschap wordt opgericht waarvan de benaming luidt:
 JK building techniques.
3. Zetel
 De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
4. Duur
 De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
5. Vermogen
 De commanditaire vennoot heeft zich verbonden tot de inbreng van 50 euro.
6. Inbrengen
 Het vermogen van de vennootschap bestaat uit de volgende inbrengen:
Inbreng in speciën van 500,00 euro.
In ruil voor deze inbrengen werden 100 aandelen uitgegeven zonder vermelding van nominale waarde, die elk
één/honderdste (1/100) van het vermogen vertegenwoordigen.
7. Boekjaar
 Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
8. Aanleg reserves, winstverdeling en verdeling liquidatiesaldo
 Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering bij gewone
meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde aandelen.
In geval van vereffening verdelen de vereffenaars, na betaling van de schulden of consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht
gevend, na, in voorkomend geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling.
9. Bestuur
0763391780
 Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke of derden,
of beherende vennoten kunnen zijn.
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van duur.
De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking.
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen onder
zijn bevoegdheid.
Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder.
Wanneer er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen, onverminderd
de eventuele delegatie van machten en zullen zij jegens derden en in rechte eveneens afzonderlijk handelen,
onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat het
mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.
Werden verkozen als zaakvoerders voor een termijn voor onbepaalde duur: Kooij Jarni.
  
10. Voorwerp
 De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland:
1. Vervaardiging van meubels:
- De vervaardiging van zitmeubels en onderdelen daarvan voor woningen, stoelen, fauteuils, zitbanken, canapés,
taboeretten, enz..
- De vervaardiging van stoelen en zitmeubels voor kantoren en werkplaatsen.
- Het afwerken van stoelen en zitmeubels, zoals het stofferen.
- Het vervaardigen en de afwerking van stoelen en andere zitmeubels voor theaters, bioscopen, voertuigen,
luchtvaartuigen, enz., incl. de vervaardiging van onderdelen zoals karkassen en mechanismen.
- De vervaardiging van speciale winkelmeubels, toonbanken, vitrines, rekken, enz., overwegend van metaal.
- De vervaardiging van meubels voor werkplaatsen, kantoormeubelen, meubels voor restaurants, scholen enz.
overwegend van metaal.
- De vervaardiging van speciale winkelmeubels, toonbanken, vitrines, rekken, enz., overwegend van andere
materialen dan metaal.
- Het vervaardigen van meubels en modulaire meubelelementen voor inbouwkeukens.
- De vervaardiging van badkamermeubels.
- De vervaardiging en de afwerking van (inclusief het stofferen, schilderen, polijsten, enz.) van eetkamer-,
zitkamer-, en slaapkamermeubels.
- De vervaardiging van wandkasten, speciale TV-meubelen, bijzetmeubelen, enz.
- De renovatie en restauratie van meubels.
- De vervaardiging van tuin- en terrasmeubels.
2. De aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goederen;
3. Algemene bouw van residentiële en niet-residentiële gebouwen;
Deze subklasse omvat:
- de algemene bouw van alle soorten residentiële gebouwen, inclusief volgens de formule "sleutel op de deur"
van:
• ééngezinswoningen
• appartementen en wolkenkrabbers
Deze subklasse omvat ook:
- Het verbouwen of renoveren van bestaande residentiële gebouwen
- Het monteren en optrekken van geprefabriceerde residentiële gebouwen
Alsook:
- Het installeren van betonnen wanden op de werf
- Bouw van woningen met houten structuur
- Bouw van een houtskelet door een algemene bouwonderneming:
- Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen
- Bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur"
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enz.)
- Bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur"
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen
- Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
- Algemene bouw van kantoorgebouwen
- Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
- Activiteiten van bouwcoördinatie;
- Activiteiten van ingenieurs (bouwkundig en dergelijke);
- Activiteiten van loodgieter;
- Algemeen onderhoud van gebouwen;
- Algemeen onderhoud van machines;
- Bouwmaterialen (onderhoud, verkoop, kleinhandel, groothandel, handelsbemiddeling);
- Renovatiewerken;
- Dakwerken;
- Bouw van daken;
- Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
- Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
- Waterdicht maken van daken en dakterrassen;
- Voegwerken;
- Vervaardiging en montage van binnen- en buitenschrijnwerk;
- Vervaardiging en montage van serres, veranda’s enz.;
- Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, hekken, enz.;
- Isolatiewerkzaamheden (installatie, onderhoud, verkoop, kleinhandel, groothandel, handelsbemiddeling);
- Koeling systemen (installatie, onderhoud, verkoop, kleinhandel, groothandel, handelsbemiddeling);
- Organisatie van congressen en beurzen;
- Organisatie van opleidingen;
- Projectontwikkeling (niet-residentiële gebouwen evenals residentiële gebouwen);
- Toestellen voor industrie (plaatsing, onderhoud, verkoop, kleinhandel, groothandel, handelsbemiddeling);
- Veiligheidscoördinatie;
- Ventilatiesystemen voor gebouwen (installatie, onderhoud, verkoop, kleinhandel, groothandel,
handelsbemiddeling);
- Verwarmingssystemen (installatie, onderhoud, verkoop, kleinhandel, groothandel, handelsbemiddeling);
- Vloer- en tegelwerken.
- Diensten kunnen onder andere toegepast worden in volgende niet exhaustieve thema's:
- Vervaardiging van niet-ineengezette onderdelen en lamellen voor vloeren;
- Vervaardiging van geassembleerde parketvloeren;
- Vervaardiging van al dan niet isolerende vloer-, wand- of plafondbedekking van kunststof, op rollen of in de
vorm van tegels, platen, enzovoort;
- Vervaardiging van keramische tegels en plavuizen;
- Vervaardiging van vloer- en wandtegels, blokjes voor mozaïeken, enzovoort,
van niet-vuurvaste keramische stoffen;
- Vervaardiging van isolatoren en isolatiemateriaal, van keramische stoffen;
- Vervaardiging van stortklare beton;
- Vervaardiging van bouwmaterialen van plantaardige stoffen (houtwol, stro, riet, bles), gebonden met een
mineraal bindmiddel (cement, gips, enzovoort)
- Vervaardiging van radiatoren en ketels voor centrale verwarming;
- Vervaardiging van metalen silo's, tanks, reservoirs en dergelijke recipiënten met een inhoudscapaciteit van
meer dan 300 liter;
- Vervaardiging van metalen flessen voor gecomprimeerd of vloeibaar gemaakt gas;
- Vervaardiging van stoomketels, exclusief warmwaterketels voor centrale verwarming;
- Vervaardiging van hulptoestellen voor stoomketels: condensors, voorwarmers, oververhitters, bovenketels en
stoomaccumulatoren;
- Vervaardiging van messen en snijbladen voor machines en voor mechanische toestellen;
- Vervaardiging van elektro-akoestische toestellen zoals intercoms, simultaan-tolkinstallaties, elektronische
steminstallaties, vergader-schakelingen, enzovoort;
- Vervaardiging van optische instrumenten, apparaten en toestellen voor het meten en het controleren;
- Vervaardiging van elektromotoren en van elektrische generatoren en transformatoren;
- Vervaardiging van toestellen voor het uit-, in- en omschakelen, aansluiten of verdelen van of beveiligen tegen
elektrische stroom: schakelaars, zekeringen, bliksemafleiders, enzovoort;
- Vervaardiging van koel- en vrieskasten, vaatwasmachines en droogtoestellen;
- Vervaardiging van elektrische heetwatertoestellen, elektrische dekens, verwarmingstoestellen van woonruimtes
en ventilatoren voor huishoudelijk gebruik, elektrische strijkijzers
- Vervaardiging van niet-elektrische verwarmings- en kooktoestellen (toestellen voor verwarming van
woonruimtes, keukenfornuizen, kookketels met vuurhaard, kachels, heetwatertoestellen, kook- of
braadtoestellen);
- Vervaardiging van isolatiebuizen en verbindingsstukken voor elektriciteitsleidingen, van onedel metaal en
inwendig geïsoleerd;
- Vervaardiging van branders, inclusief branders voor ketels voor centrale verwarming;
- Vervaardiging en installatie van industriële machines, apparaten en toestellen voor de koeltechniek;
- Vervaardiging van koeltoonbanken;
- Vervaardiging van machines en apparaten voor de klimaatregeling in besloten ruimten (airconditioning);
- Vervaardiging van warmtewisselaars;
- Vervaardiging van ventilatoren voor niet-huishoudelijk gebruik;
- Reparatie van producten van metaal;
- Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties;
- Reparatie van machines;
- Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
- Onderhoud en reiniging van gevels
- Reparatie van elektronische en optische apparatuur;
- Reparatie van elektrische apparatuur;
- Installatie van industriële machines, toestellen en werktuigen;
- Ontwerpen, montage en onderhoud;
- Productie, winning en distributie van stoom en warm water voor de verwarming, aandrijving en andere
doeleinden;
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten;
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatie werken;
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen;
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten;
- Projectontwikkeling voor kantoorbouw;
- Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële, en industriële centra, hotels, industriezones
en markten, jachthavens, wintersportcentra, enzovoort;
- Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken;
- Algemene bouw van residentiële gebouwen;
- Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf;
- Algemene bouw van kantoorgebouwen;
- Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen;
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en stapelplaatsen,
scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, enzovoort;
- Elektrotechnische installatiewerken;
- Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
- Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
- Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
- Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen;
- Loodgieterswerk;
- Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire apparaten, gasleidingen en
aansluitingen met uitzondering van gasleidingen voor verwarmingssystemen, waterleidingen,
brandblusinstallaties, enzovoort;
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolieapparaten, verwarmingsketels, apparaten en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling, enzovoort;
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming);
- Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: - thermische isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
- Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen;
- Isolatie van koelkamers en -pakhuizen;
- Installatie van stores en zonneschermen;
- Overige installaties (inclusief accessoires), niet eerder genoemd;
- Algemene bouwinstallatie;
- Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de binnen- of
buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken;
- Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enzovoort in hout of
kunststof;
- Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enzovoort in
metaal;
- Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
- Plaatsen van vloer- en wandtegels;
- Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout;
- Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houten vloerbedekking, wandbekleding
van hout;
- Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen;
- Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen;
- Schilderen van metalen constructies;
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
- Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, niet eerder genoemd;
- Chapewerken
- Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens;
- Onderneming voor het monteren van, al dan niet, zelf vervaardigde metalen constructiewerken;
- Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
- Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
- Onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enzovoort;
- Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel;
- Handelsbemiddeling in verf en vernis;
- Handelsbemiddeling in sanitaire artikelen;
- Handelsbemiddeling in elektrische en elektronisch materiaal, inclusief installatiemateriaal voor industrieel
gebruik;
- Handelsbemiddeling in meubelen, huishoudelijke artikelen en ijzerwaren;
- Handelsbemiddeling in loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik en
verwarmingsinstallaties;
- Handelsbemiddeling in porselein, glaswerk, behang en vloerbekleding;
- Groothandel in elektrische huishoudelijke apparaten en audio- en videoapparatuur;
- Groothandel in elektrische huishoudelijke apparaten;
- Groothandel in elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik;
- Groothandel in elektronische en telecommunicatieapparatuur en delen daarvan;
- Groothandel in elektrisch materiaal, inclusief installatiemateriaal;
- Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment;
- Groothandel in bouwmaterialen: zand, grind, cement, bakstenen, enzovoort;
- Groothandel in vloer- en wandtegels;
- Groothandel in sanitair;
- Groothandel in overige bouwmaterialen;
- Groothandel in installatiemateriaal voor loodgieterswerk en verwarming;
- Groothandel in apparaten voor centrale verwarming;
- Groothandel in materiaal voor de installatie van sanitair en centrale verwarming: buizen, pijpen, fittings, kranen,
verbindingsstukken, rubberslangen, enzovoort;
- Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment;
- Kleinhandel in ijzerwaren, verf en bouwmaterialen (inclusief doe-het-zelfzaken) met een verkoopoppervlakte <
400 m2;
- Kleinhandel in ijzerwaren, verf en bouwmaterialen (inclusief doe-het-zelfzaken) met een verkoopoppervlakte >
400 m2;
- Detailhandel in wand- en vloertegels in gespecialiseerde winkels;
- Detailhandel in parket-, laminaat- en kurkvloeren in gespecialiseerde winkels;
- Detailhandel in sanitaire artikelen en sanitair installatiemateriaal in gespecialiseerde winkels;
- Detailhandel in overige bouwmaterialen in gespecialiseerde winkels;
- Detailhandel in tapijten en andere vloerbedekking en wandbekleding in gespecialiseerde winkels;
- Kleinhandel in vloerbekleding van kunststof, rubber, enzovoort;
- Detailhandel in elektrische huishoudapparaten in gespecialiseerde winkels;
- Kleinhandel in elektrische huishoudapparaten;
- Detailhandel in verlichtingsartikelen in gespecialiseerde winkels;
- Detailhandel in verlichtingsartikelen;
- Detailhandel in andere huishoudelijke artikelen in gespecialiseerde winkels, niet eerder genoemd;
- Kleinhandel in reinigingsproducten;
- Vervoer van stortklare beton die niet door de eenheid zelf werd vervaardigd;
- Risicoanalisten en schadetaxateurs;
- Projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door huisvestingsmaatschappijen en
maatschappijen voor goedkope woningen;
- Bouwarchitecten (Burgerlijke activiteit);
- Het verlenen van bouwkundige adviezen aan de bouwheer door de architect;
- Het tekenen en ontwerpen van gebouwen door de architect;
- Het toezien op de bouwwerkzaamheden;
- Het leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen door de architect;
4. De aanleg, verzorging en het onderhoud van parken en tuinen voor:
- Particuliere en openbare woningbouw;
- Openbare en semi-openbare gebouwen scholen, ziekenhuizen, administratie gebouwen, kerken,
enzovoort);
- Gemeentelijke terreinen (parken, groenvoorzieningen, kerkhoven, enzovoort)
- Wegbeplating (straten, trein- en tramspoorbanen, waterwegen, havens)
-Industriële en commerciële gebouwen
De beplanting voor:
- Gebouwen (daktuinen, gevelbeplanting, binnentuinen, enzovoort)
- Sportvelden (voetbalterreinen, golfterreinen, enz.), speelplaatsen, grasvelden om te zonnebaden en
andere recreatieve parken;
- Plaatsen met stilstaand en stromend water (bekkens, regelmatig droogvallende gebieden, vijvers,
zwemplaatsen, sloten, zuiveringsinstallaties)
- De beplanting en vormgeving van het landschap tegen lawaai, wind, erosie, zichtbaarheid en
verblinding;
- De boomchirurgie, met inbegrip van het snoeien van bomen, knippen van heggen en overplanten
van grote bomen;
Andere landschapsmaatregelen ter bescherming van milieu en natuur, alsmede het
landschapsonderhoud (in natuurlijke staat terugbrengen, opnieuw in cultuur brengen,
landverbetering, stuwgebieden, regenwateropvang-bekkens, enzovoort).
Dit alles binnen het kader van de geldende wettelijke en bestuurlijke voorschriften. Deze aanduiding en
opsomming zijn niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard en te begrijpen in de ruimste zin.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te voltrekken die een
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de
verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke andere wijze, in
alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek, gelijklopend of samenhangend
voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling van haar onderneming te begunstigen of een
bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van vennootschappen of
particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande voorwaarden
inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting van deze
handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
 De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
 De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of welke van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij
derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen
doen die zij nodig of wenselijk acht.
 De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
 De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
 De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend voorwerp
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
 De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
 Opgemaakte te Westerlo, op 1 februari 2021