Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : OB Technics
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2100
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen (Deurne)
Ten Eekhovelei 195
Op heden 01 april 2023 zijn de partijen:
De heer Oualit Bilal, wonend te Ten Eekhovelei 195 2100 Deurne als beherende vennoot, hoofdelijk
aansprakelijk.
Stille vennoot, de heer Oualit Mohammed, die verklaart de door toegezegde inbreng onmiddellijk te zullen
voldoen bij de oprichting zodat deze uit dien hoofde geen enkele verplichting meer heeft.
Overeengekomen om een vennootschap op te richten, waarvan statuten aldus bepalen:
 
Art. 1 Naam en zetel
De vennootschap wordt opgericht onder de vorm van een commanditaire vennootschap, met als naam OB
Technics.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest. De zetel kan bij besluit van de
zaakvoerder(s) verplaatst worden naar ieder andere plaats in België.
 
Art. 2 Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden. Zij verkrijgt rechtspersoonlijkheid
vanaf de dag van de neerlegging van een uittreksel uit deze akte op de griffie van de Ondernemingsrechtbank.
 
Art. 3 Voorwerp
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, alle verrichtingen
die, algemeen genomen, op een of andere wijze verband houden met:
Algemene renovatiewerken in de bouwsector; algemene bouw van residentiële gebouwen en andere niet-
residentiële gebouwen; optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en gebouwen met celstructuur
(appartementsgebouwen, enz); optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel
gebruik, van stel- en stapelplaatsen, ed.; algemene bouwinstallatie;
Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire app., gasleidingen en
aansluitingen m.u.v. gasleidingen voor verwarmingssysteem, waterleidingen, brandblusinstallatie, elektriciteit,
verwarmingssysteem op elektrische., gas of stookolieapp., verwarmingsketels, app. en leidingen voor ventilatie
en klimaatregeling, airco, enz;
De uitbating van een onderneming voor renovatie- en bouwwerken, elektriciteitswerken, sanitair en centrale
verwarming, keuringen en onderhoud, wegenwerken, groendienst, koeltechnieken;
De handel, met inbegrip van de groothandel en de detailhandel, de invoer, de uitvoer en doorvoer, de fabricatie,
het verpakken, het assembleren, plaatsen, het onderhouden en het herstellen van alle bouwmaterialen in welk
materiaal ook;
Alle aannemingen van werken, restauratie- en onderhoudswerken, eventueel in coördinatie met
onderaannemers; uitvoeren van overige metsel-, voeg- en betonwerken; sloop- en afbraak van gebouwen;
isolatiewerken, onderneming voor warmte- en geluidsisolering; reparatie, onderhoud en plaatsing van
0800288008
verwarmingsinstallaties; gevelreiniging en gevelrestauratie; binnen- en buitenbepleistering; schilderwerken zowel
interieur als exterieur; het plaatsen van ijzerwerk, metaalbewerking en lassen, metalen luiken, metalen en
aluminium schrijnwerk en schrijnwerk in PVC; het leggen van alle soorten vloeren en wanden, dakwerken, ramen
en deuren, gyprocwerken, enz.; grond- en kabelwerken;
Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief het plaatsen
van vangrails); Installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden); Schilderen van markeringen op wegen en
parkeerplaatsen; Bouw van rioleringen;
Snoeien van fruitbomen en wijnstokken; Snoeien van bomen en heggen; Aanleggen en onderhouden van tuinen,
parken en het groene gedeelte van sportvelden; Landschapsverzorging; het plaatsen van valse plafonds en
scheidingswanden; het plaatsen van chapes; - het aanleggen en renoveren van zwembaden en terrassen;
Uitvoeren van dakconstructies en dakbedekking; Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal.
Het verlenen van diensten in de ruimste zin van het woord en onder meer het verstrekken van adviezen, het
maken van studies en het begeleiden bij bouwwerken;
Overige technische testen en toetsen; keuring en onderhoud van centrale verwarming, sanitair, elektriciteit,
energieprestatiecertificaat (EPC) verslag , veiligheid, gas, asbest, energie, milieu, isolatie.
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g., Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen,
Overige bouwinstallatie, n.e.g., Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden; screening; planning;
rapportering; Overige installaties;
Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van consultancy, bedrijfsvoering, planning, budgettering,
organiseren, management, inkoop- en verkoopbeleid, publiciteit, fiscale- als juridische dienstverlening,
communicatie, opleiding, technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden;
Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het beheer van bedrijven
die op die domeinen actief zijn.
Alle diensten die betrekking hebben op de beroepen van makelaar, agent, broker, consultant, freelancer,
handelsbemiddelaar, tussenpersoon, commissionair, management, adviseur en alle mogelijke functies die
verband houden met deze beroepen.
Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei commerciële
gebouwen, appartementsgebouwen, enz; Algemene reiniging van gebouwen; Overige reiniging van gebouwen;
industriële reiniging; Lappen van ramen; Andere reinigingsactiviteiten; Gevelreiniging; Gevelreiniging door middel
van zandstralen, met behulp van stoom, enz.; Kleinhandel in drogisterijartikelen en onderhoudsproducten;
Kleinhandel in reinigingsproducten; Desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen,
treinen, enz.; Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden; Reinigen van
treinen, bussen, vliegtuigen, schepen, enz., inclusief olietankers.
Het verrichten van vervoer, nationaal als internationaal, voor eigen rekening als voor derden, vrachtvervoer,
goederenvervoer, collivervoer, pakjesverdeler, koerierdienst; verhuisfirma; ladderlift; verhuur chauffeur;  Overig
vervoer van personen met autocars of autobussen, zonder dienstregeling: chartervervoer, busreizen, toeristische
excursies, enz.; Personenvervoer te land binnen steden of voorsteden, Ziekenvervoer, Overig personenvervoer
te land, n.e.g; Exploitatie van taxi's; Overige persoonlijke diensten;
De handel en huur in nieuwe en tweedehands personen- en bedrijfswagens, vrachtwagens, lichte vracht,
machines, trekkers en accessoires, onderhoud en herstelling, alsook carwash, van alle soorten voertuigen,
machines, toestellen en accessoires met of zonder chauffeur en montage.
Detailhandel in allerlei producten via het internet (e-commerce) en webshops.
Aan- en verkoop, groot en kleinhandel, in – en uitvoer, de verhuring, het ontwerpen, de fabricatie, het
vervaardigen, bedrukken, borduren, het verstelwerk van textiel, ceremonie-, beroeps-, sport- en andere kleding,
bontwerk, lederwaren, schoeisel, kousen, hoeden, petten, fantasiejuwelen, sieraden,
speelgoed, tapijten, bad- en bedartikelen, meubelen, verpakkingen, elektronica, relatiegeschenken,
feestartikelen, kantoorbenodigdheden, glas en aardewerk, bouwmaterialen, machines, toestellen,
voedingsmiddelen, bloemen en planten, bazaarartikelen, geschenken en alle mogelijk kledingaccessoires en
modeartikelen, zowel voor dames, heren en kinderen.
Alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties op het vlak van consultancy,
bedrijfsvoering, planning, budgettering, organiseren, management, inkoop- en
verkoopbeleid, publiciteit, fiscale- als juridische dienstverlening, communicatie, opleiding,
technische expertise en bijstand op voornoemde gebieden;
Het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en
het beheer van bedrijven die op die domeinen actief;
De in- en uitvoer van alle goederen;
Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering;
Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie,
efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.
Handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis;
Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Innen van de huur (residentiële gebouwen);
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Schatten en evalueren van onroerend goed;
Allerlei telecomwerkzaamheden, grond- en kabelwerken, draadloze communicatie, aanleg van
telecommunicatielijnen en -netten, elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen, fiber installatie, installatie
van industriële machines, toestellen en werktuigen; Ruimen van bouwterreinen; Verlaging van het grondwaterpeil
en drainage van bouwterreinen; Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen,
graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven.
Deze opsomming is louter aanwijzend en niet limitatief.
Alle bovenstaande activiteiten, ook waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitsattesten
zou beschikken, kunnen in onderaanneming worden uitgegeven.
De vertegenwoordiging en het optreden als commercieel tussenpersoon. Daartoe kan de
vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan zowel
tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden
borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief
de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen. De vennootschap kan in het
algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen
verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of
welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk
doel en, in het algemeen, alle handelingen verrichten die van aard zouden zijn de
verwezenlijking van haar maatschappelijk doel, geheel of ten dele, te vergemakkelijken,
te bevorderen of te begunstigen.
Het doel van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering genomen met unanimiteit.
 
Art. 4 Vennoten
Alle natuurlijke en rechtspersonen die :
- Erkend worden door de algemene vergadering die zich uitspreekt met eenparigheid van stemmen.
- Ten minste inschrijven op één aandeel, waarbij deze inschrijving strekt tot aanvaarding van de statuten der
vennootschap, en in voorkomend geval, van het reglement van inwendige orde. De toelating van een vennoot
wordt vastgesteld door de ondertekening van het register der vennoten.
 
Art.5 Vermogen
Het vermogen van de vennootschap wordt samengesteld door inbrengen van de beherende vennoten (de
gecommanditeerde vennoten) en van de stille vennoten (de commanditaire vennoten). De beherende vennoten
zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de verbintenissen van de vennootschap. Is beherende vennoot op
het ogenblik van de oprichting van de vennootschap : de heer Oualit Bilal voornoemd.
De overige vennoten zijn stille vennoten, zij staan slechts voor de schulden en verliezen van de vennootschap in
tot beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens
volmacht. Adviezen en raadgevingen, daden van controle evenals machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor
handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen, zijn evenwel geen daden van bestuur.
 
Art. 6 Aandelen
De aandelen zijn onverdeelbaar; de vennootschap erkent slechts één eigenaar per aandeel. Telkens meerdere
personen eigenaar worden van een aandeel, kan de vennootschap de rechten van dit aandeel opschorten totdat
één persoon aangeduid wordt voor het uitoefenen van al de rechten tegenover de vennootschap. Bij splitsing van
het eigendomsrecht van een aandeel in naakte eigendom en vruchtgebruik oefent de vruchtgebruiker alle aan die
effecten verbonden rechten uit, tenzij dit anders is bepaald bij de creatie van het vruchtgebruik en de
vennootschap hiervan schriftelijk in kennis werd gesteld. In geval van onenigheid tussen de rechthebbenden of
van hoogdringendheid, kan de voorzitter van de bevoegde rechtbank op verzoek van één van hen, een
gezamenlijk mandataris aanwijzen.
 
Art. 7 Aandelenregister
De aandelen zijn op naam en voorzien van een volgnummer. Een aandelenregister wordt bijgehouden op de
zetel van de vennootschap, dit register bevat:
- de nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot en het aantal aandelen dat hem
toebehoort;
- de gedane stortingen;
- de overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdra-ger en de
overnemer (of hun gevolmachtigden) in geval van overdracht onder de levenden en gedagtekend en ondertekend
door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
De eigendom van een aandeel op naam wordt bewezen door de oprichtingsakte en de akte van
kapitaalverhoging en ook, na overdracht of overgang wegens overlijden, door de inschrijving in het
aandelenregister. De overdrachten en de overgang wegens overlijden gelden ten aanzien van de vennootschap
en aan derden pas vanaf de datum van de inschrijving in het aandelenregister.
 
Art. 8 Overdracht van aandelen
Een deelneming mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met instemming van alle vennoten. De overdracht of de overgang geschiedt bij toepassing van
artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
 
Art. 9 Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
De zaakvoerder is bevoegd voor alle verrichtingen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel
van de vennootschap en heeft daartoe alle machten, met uitzondering van de handelingen die door de wet of
door de statuten enkel aan de algemene vergadering worden toegekend.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte.
Indien er twee of meer zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij elk afzonderlijk de vennootschap in en buiten
rechte.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Enkel bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
Art. 10 Toezicht
Het toezicht van de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. Iedere vennoot bezit het recht van
onderzoek en toezicht op de verrichtingen van de vennootschap. Dit houdt in dat zij inzage mag nemen in al de
boeken, de briefwisseling, de processen-verbaal en algemeen in al de geschriften van de vennootschap.
 
Art. 11 Algemene vergadering
De gewone algemene vergadering, ook de jaarvergadering genoemd, zal jaarlijks bijeengeroepen worden op de
eerste vrijdag van de maand juni, om 19.00 uur, op de maatschappelijke zetel behoudens afwijkende vermelding
in de uitnodiging. De vergadering zal op de eerst-volgende werkdag gehou-den worden, indien die dag een
wettelijke feestdag is.
De agenda van de jaarvergadering omvat minstens: de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de
bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder (s).
Te allen tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over een wijzi-ging van de statuten of  over andere
punten te beraadsla-gen en te besluiten.
De oproeping, met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone brief, toegezonden aan de vennoten ten
minste acht dagen voor de vergadering. De vergadering mag geldig beraadslagen en stemmen over
aangelegenheden die niet in de agenda voorkomen wanneer alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn,
en hiermee akkoord gaan.
 
Art. 12 Besluitvorming
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elk aandeel recht geeft op één stem.
Een vennoot kan zich door een andere vennoot laten vertegenwoordigen. In de vergadering worden de besluiten
genomen bij gewone meerderheid van stemmen. Bij wijziging van de statuten of in geval van ontbinding is de
unanimiteit van de stemmen vereist.
Van elke vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt, deze notulen worden ondertekend door
de secretaris en de voorzitter (aangesteld op vergadering).
Het register waarin de notulen worden opgetekend wordt op de zetel van de vennootschap gehouden.
 
Art. 13 Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op 01 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Hiervan neemt het eerste boekjaar een aanvang vanaf heden en het eindigt op 31 december 2023.
 
Art. 14 Jaarrekening
De rekeningen van de vennootschap zullen jaarlijks opgesteld worden overeenkomstig de wetsbepalingen. Op
het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de zaakvoerder de jaarrekening op. Op
voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming er gegeven zal worden aan het
resultaat.
 
Art. 15 Ontbinding
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap of bij ontbinding door de wet voorzien zal de vereffening gedaan
worden door één of meer vereffenaars, aangesteld door de algemene vergadering met unanimiteit van de
stemmen.
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186-190 van het Wetboek van
Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering met unanimiteit van stemmen anders besluit.
Het netto vermogen zal worden verdeeld onder de vennoten à rato van het aantal aandelen.
 
Art. 16 Overlijden van een vennoot
De vennootschap zal niet van rechtswege ontbonden worden wanneer een vennoot komt te overlijden, ze zal
door de overlevende vennoot of vennoten voortgezet worden, samen met, in voorkomende geval, de erfgenamen
in rechte lijn van de overleden vennoot. Deze laatsten laten zich ten aanzien van de vennootschap
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Indien er minderjarige erfgenamen zijn, zullen die van rechtswege
de hoedanigheid van stille vennoot krijgen.
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap toch van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
 
Art. 17 Volmacht
Teneinde de nodige formaliteiten te vervullen bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen, de diensten van de
BTW en/of bij de ondernemingsloketten, sociaal verzekeringsfonds, zowel voor  de inschrijving van de
vennootschap als voor elke latere wijziging of aanpassing daarvan, wordt, met recht van indeplaatsstelling,
volmacht gegeven aan Yilmaz Boekhouding CV (Erkend BIBF nr 70517986 en ITAA nr 50828101), met als
vertegenwoordiger de heer Mehmet Yilmaz (Erkende Boekhouder BIBF nr 30122136 – Accountant ITAA nr
11512078), ondernemingsnummer 0679.654.056, gevestigd te 2100 Antwerpen (Deurne), Palinckstraat 1.
 
Overgangsbepaling
De beherende vennoot, de heer Oualit Bilal, wordt heden benoemd tot niet-statutair zaakvoerder en zijn mandaat
is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest te 2100 Deurne, Ten Eekhovelei 195.
Het eerste, zijnde het lopend boekjaar, loopt van heden tot en met 31 december 2023.
De eerste algemene vergadering zal plaatsvinden op de eerste vrijdag van de maand juni van 2024 om 19.00
uur.
 
Intekening
De comparanten verklaren als volgt te participeren in het vermogen van de vennootschap:
- de heer Oualit Bilal, ten belope van 495 EURO (Vier honderd vijfennegentig Euro);
- de stille vennoot, de heer Oualit Mohammed ten belope van 5 EURO (Vijf Euro).
De gelden worden gestort op een rekening op naam van de vennootschap in oprichting.
 
Verwijzing
Voor al wat niet bij deze statuten geregeld is, wordt verwezen naar de bepalingen van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
 
Aldus opgesteld in Antwerpen op 01/04/2023  in 3 exemplaren.
Elk der vennoten erkend een origineel exemplaar ontvangen te hebben.
 
 
 
Beherend vennoot                                                             Stille vennoot   
Oualit Bilal                                                                         Oualit Mohammed