Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : RealSted
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Luttelmeeuwen 36
 : 3670 Oudsbergen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte, verleden voor notaris Samuël Van der Linden, te Diepenbeek, op 4 augustus
2020, eerstdaags te registreren, dat door de heer Wim Smeets, wonende te 3670 Oudsbergen
(Meeuwen), Luttelmeeuwen 36, een besloten vennootschap werd opgericht, genaamd “RealSted”
met zetel in het Vlaamse Gewest, meer bepaald te 3670 Oudsbergen (Meeuwen), Luttelmeeuwen
36.
De vennootschap werd opgericht met een aanvangsvermogen van tweeduizend vijfhonderd euro (€
2.500,00), waarvoor bij de oprichting honderd (100) aandelen werden uitgegeven.
Op al deze honderd aandelen werd onmiddellijk door de oprichter ingetekend voor de prijs van
vijfentwintig euro (€ 25,00) per stuk.
Voor elk aandeel waarop aldus werd ingetekend werd een inbreng in geld gedaan, dewelke bij de
oprichting volledig volgestort was door storting in speciën. Het totaalbedrag van deze stortingen is
gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting,
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, rechtstreeks of
onrechtstreeks, voor eigen rekening of voor rekening van derden:
Projectontwikkeling
• Het verlenen van managementdiensten en consultancy in de meest ruime zin door onder andere
het begeleiden van personen en bedrijven. Het geven van advies, training, coaching en alle vormen
van opleiding;
• Het optreden als onderzoeks-, studie- en organisatiebureau en het verstrekken van dienst- en
adviesverlening inzake commerciële, administratieve, financiële, technische en architectonische
studies en ingenieursactiviteiten en personeelsaangelegenheden; in de ruimste zin allerhande
diensten en bijstand verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van personeel, verkoop en
inkoop, logistiek, administratie en financiën, informatievoorziening, algemeen bestuur en beleid; de
organisatie en het zelf verzorgen van voordrachten, studiedagen en seminaries; het tijdelijk invullen
van deze opdrachten ten dienste van een opdrachtgever;
• Het maken van economische studies en marktonderzoeken;
• Stabiliteitsberekeningen;
• De terbeschikkingstelling van management know-how, managementbegeleiding en -organisatie;
financiële beleidsvoering, commerciële begeleiding, publicitaire activiteiten en promotie; advies en
uitvoering van projecten van informatievoorziening, gaande van business/informatieplanning in
eerste fase over voorstudie en definitiestudie in tussenfase tot bouw en implementatie van
informatiesystemen; het begeleiden van organisatie- ontwikkelingen en -veranderingen als gevolg
van de invoering van nieuwe systemen van informatievoorziening;
• Het ontwikkelen en commercialiseren van methoden, systemen, technieken en instrumenten inzake
management en bedrijfsvoering; het uitwerken van nationale en internationale structuren in groepen
en ondernemingen alsmede het herstructureren ervan;
• Het leggen van commerciële contacten, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,
zowel op nationaal als op internationaal gebied;
• Het prospecteren en aanbrengen van nieuwe cliënten voor eigen rekening of voor rekening van
0751788305
Luik B
andere ondernemingen;
• Projectmanagement en projectontwikkeling in de meest ruime zin.
Stedenbouw en ruimtelijke planning
• Met betrekking tot het werkdomein van de stedenbouw, tuin- en landschapsarchitectuur, de
ruimtelijke ordening, de mobiliteit en de architectuur, plannen, ontwerpen en studies te maken en
advies te geven aan openbare diensten, bestuurlijke overheden, natuurlijke en privaatrechtelijke
personen.
Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden:
o Alle werkzaamheden, het plannen en coördinatie van stedenbouwkundige ontwerpen en
onderzoeken, tuin- en landschapsplannen, ontwerpen publieke ruimte en infrastructuurwerken,
masterplannen, ruimtelijke uitvoeringsplannen, beleidsplannen ruimten, verkavelingsplannen,
planologische attesten, omgevingsvergunningsaanvragen,… evenals de ontwikkeling en begeleiding
ervan;
o Het uitvoeren van expertises en plaatsbeschrijvingen, het schatten van onroerende goederen; het
uitvoeren of doen uitvoeren van landmeetkundige werkzaamheden;
o Het coördineren van het bouwen van onroerende goederen in het algemeen, het onderhouden en
herstellen van gebouwen, de renovatie en restauratie van gebouwen;
o Het organiseren van studiedagen en colleges omtrent het vakgebied;
o Het verlenen van management-en consultingdiensten, het verlenen van diensten van financiële,
organisatorische, commerciële, operationele of administratieve aard alsook het verlenen van
diensten inzake projectleiding, analyse, programmeren, projectbeheer, training en opleiding. Dit alles
in de meest uitgebreide zin van de termen.
Plantenkweek en –handel/tuinaanleg
• Het kweken en verhandelen in groot- en kleinhandel van alle bomen, struiken en plantgoed, zaden,
graszoden, meststoffen, werktuigen, decoratie,… en alle aanverwante en bijhorende zaken met
betrekking tot tuinaanleg en onderhoud. Handel drijven in inheemse en buitenlandse houdsoorten.
• Het aanleggen en onderhouden van tuinen, speelpleinen, sportvelden, parken, (zwem)vijvers,
zwembaden, verhardingen, poolhouses, tuinhuizen, afsluitingen, tuinverlichting, irrigatie- en
drainagesystemen, houtconstructies, boomhutten,…
• Alle activiteiten inzake bosbouw, boomkwekerij; land- en tuinbouw en plantenkwekerij in de meest
ruime zin; het aan- en verkopen en verhuren van land- en tuinbouwmachines, met of zonder
bediening, het verhuren van divers materiaal, het ontginnen van bossen alsook het uitvoeren van
diverse land- en tuinbouwwerken;
Sport en jeugdkampen
• Het organiseren, begeleiden en ondersteunen van sportieve en socio-culturele, één- en
meerdaagse activiteiten in binnen- en buitenland voor diverse doelgroepen; Het organiseren van
allerhande cursussen en opleidingen.
De vennootschap heeft tevens tot voorwerp:
• het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
aan- en verkoop, het ruilen, de bouw, de verbouwing, het onderhouden, de binnenhuisinrichting en
decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van
onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten alsmede zich borg te stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze
roerende en onroerende goederen;
• het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen of andere roerende waarden,
van welke aard ook , van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen
en ondernemingen.
• Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen, in de meest
ruime zin, alle handels-financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen;
• Het opnemen van bestuursmandaten in, en het optreden als adviseur bij alle mogelijke
ondernemingen en vennootschappen en verder alle verrichtingen die behoren tot de activiteit van
een zogenaamde houdstermaatschappij en dit alles in binnen- en buitenland;
• Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of
commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
Luik B
De vennootschap mag haar werking uitoefenen op alle plaatsen, op alle wijzen en volgens de
methoden die zij goedvindt.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de
voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. Ter uitvoering van
haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar bestuurder of elke andere derde vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam doch voor rekening van de
vennootschap.
Zij mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële
tussenkomst of op een andere wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten
vennootschappen of bedrijven, in België of het buitenland, waarvan het maatschappelijk voorwerp
identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of van aard is de uitoefening van haar
maatschappelijk voorwerp te bevorderen. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met,
deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere
ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap zal alle handelingen mogen verrichten, die in rechtsreeks of onrechtstreeks
verband staan met haar voorwerp, of die van aard zijn de verwezenlijking of uitbreiding ervan te
bevorderen of te vergemakkelijken, behoudens deze waarvoor een licentie of vergunning
noodzakelijk is.
Deze opsomming is verklarend en geenszins beperkend en moet verstaan worden in de ruimste zin
van het woord zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden. De vennootschap mag
tevens om het even welke gelijkaardige handelingen stellen die nuttig zouden zijn of nuttig zouden
kunnen zijn om haar voorwerp te realiseren en om de ontwikkelen van de vennootschap te
bevorderen.
Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen uitvoeren, welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt, bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De benoeming van de niet-statutaire bestuurders is herroepbaar ad nutum bij besluit van de
algemene vergadering, zonder dat die herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien er meer dan één bestuurder werd benoemd, mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle
handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, behalve deze die door de wet of door de statuten aan de algemene vergadering
worden voorbehouden.
Iedere bestuurder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan om het even welke mandataris.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap, de tweede dinsdag van de maand juni, om negentien uur (19u00).
Valt deze datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming..
De aandeelhouders kunnen deelnemen aan de algemene vergadering en kunnen er hun stemrecht
Luik B
uitoefenen, met betrekking tot de aandelen waarvan zij op de registratiedatum overeenkomstig het
vorige lid om middernacht (vierentwintig uur (24u00)) houder zijn, ongeacht het aantal aandelen
waarvan zij houder zijn op de dag van de algemene vergadering.
De registratiedatum en de wijze waarop de aandeelhouders zich kunnen laten registreren worden
vermeld in de oproeping tot de algemene vergadering, met inachtneming van de grenzen bepaald
door de wet.
De aandeelhouders dienen uiterlijk de zesde dag vóór de dag van de algemene vergadering aan de
vennootschap hun voornemen om deel te nemen te kennen geven, evenals het aantal aandelen
waarmee zij zullen deelnemen.
In een door het bestuursorgaan aangewezen register wordt ingeschreven over hoeveel aandelen
elke aandeelhouder beschikt op de registratiedatum om middernacht (vierentwintig uur (24u00)).
De aandelen worden niet geblokkeerd ten gevolge van het bovenstaande registratieproces, zodat de
aandeelhouders vrij over hun aandelen kunnen beschikken in de periode tussen de registratiedatum
en de datum van de algemene vergadering.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering zal ten minste een twintigste
van de nettowinst worden ingehouden voor de vorming van een reservefonds; de verplichting tot
deze afneming houdt op wanneer het reservefonds een tiende van het aanvangsvermogen van de
vennootschap heeft bereikt, met een minimum weliswaar van duizend euro (€ 1.000,00).
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend éénentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend tweeëntwintig.
Het aantal bestuurders werd bij de oprichting bepaald op één (1).
Tot niet-statutaire bestuurder werd benoemd voor een onbepaalde termijn: de heer Wim Smeets,
voornoemd, die zijn mandaat aanvaard heeft.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Er werd bij de oprichting geen commissaris benoemd.
Aan de besloten vennootschap “Essers & Vanbriel”, met zetel te 3670 Oudsbergen, Hensemstraat
115 en ondernemingsnummer BE0733.903.384, worden de nodige machten verleend om alle
formaliteiten die de oprichting zullen volgen, te vervullen en uit te voeren en onder meer deze vereist
voor de inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen, bij de diensten
van de Belasting over de Toegevoegde Waarde, en in het algemeen om alle nodige of nuttige
formaliteiten te vervullen die de vennootschap zullen toelaten haar activiteiten aan te vangen, en dit
met macht tot indeplaatsstelling.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
 
Samuël Van der Linden
Notaris.
 
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD.
Uitgifte van de authentieke oprichtingsakte met de eerste versie van de tekst van de statuten