Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : dk design & architecture
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Bredastraat 81 bus 402
 : 2060 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden door Meester Nicolas VERBIST, Notaris te Antwerpen, op 27 november
2020, vóór registratie dat Mevrouw de KORT Elene, geboren te Antwerpen, op 31 januari 1989,
wonende te 2610 Antwerpen, district Wilrijk, Pater Damiaanstraat, 85 een besloten vennootschap
heeft opgericht, onder de naam “dk design & architecture”, met zetel in het Vlaams Gewest. Het
adres van de zetel is gevestigd te 2060 Antwerpen, Bredastraat 81 bus 402. Duur: De vennootschap
is opgericht voor een onbepaalde duur. Aanvangsvermogen: € 2.000,00 vertegenwoordigd door 100
aandelen. Het aanvangsvermogen is volgestort ten belope van tweeduizend euro (€ 2.000,00), mits
storting verricht op een bijzondere rekening met nummer BE79 7360 7625 8333 bij KBC BANK.
Boekjaar: begint op 1 januari en eindigt op 31 december, het eerste boekjaar wordt afgesloten op 31
december 2021. Aanleg van reserves - Verdeling van de winst en verdeling van het na vereffening
overblijvende saldo: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene
vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk
aandeel in de winstverdeling. Bestuursorgaan: De vennootschap wordt bestuurd door één of
meerdere bestuurders, natuurlijke personen die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te
oefenen. Zij moeten ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten. Deze
voorwaarden gelden meer algemeen voor alle zelfstandige mandatarissen die optreden in naam en
voor rekening van de vennootschap: bestuurders, lasthebbers of volmachtdragers, vereffenaars,…
Een stagiair kan slechts bestuurder zijn in de architect-rechtspersoon waarin hij het beroep samen
met zijn stagemeester of een architect ingeschreven op één van de tabellen van de Orde van
Architecten, uitoefent. Elke bestuurder die, om gelijk welke reden, zijn inschrijving op de tabellen van
de Orde van Architecten verliest, wordt geacht te zijn ontslagen uit zijn mandaat met onmiddellijke
ingang. Er zal onverwijld een algemene vergadering worden belegd teneinde dit ontslag te
bevestigen en – zo nodig – in vervanging te voorzien. Bevoegdheden: Iedere bestuurder is bevoegd
om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het
maatschappelijk voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van de handelingen die door de
wet of deze statuten voorbehouden zijn aan de algemene vergadering. Iedere bestuurder kan
bijzondere of beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde handelingen verlenen aan
één of meer mandatarissen. Deze mandatarissen dienen zelf natuurlijke personen te zijn die
gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten. Bij wijze van uitzondering kan de bestuurder volmachten
verlenen aan een derde om de vennootschap te vertegenwoordigen en te verbinden inzake
welomschreven opdrachten en formaliteiten die geen betrekking hebben op het beroep van architect.
Deze volmachtdragers mogen geen beroep uitoefenen dat onverenigbaar is met dat van architect.
Vertegenwoordiging: Enkel de personen die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen
en ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten kunnen, in naam en voor
rekening van de vennootschap, beslissingen nemen en handelingen stellen die behoren tot de
uitoefening van het beroep van architect. In alle akten die de architect-rechtspersoon verbinden,
moet onmiddellijk voor of na de handtekening van de persoon die de rechtspersoon
vertegenwoordigt, worden vermeld in welke hoedanigheid hij optreedt. Indien ingevolge het overlijden
van een bestuurder de vennootschap niet meer geldig vertegenwoordigd kan worden,
0758841391
Luik B
beschikt de vennootschap over een termijn van zes maanden om zich in regel te stellen. De
vennootschap mag in die periode verder het beroep van architect blijven uitoefenen voor zover alle
handelingen die behoren tot het beroep van architect worden gesteld door personen die gerechtigd
zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de tabellen van de
Orde van Architecten. De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van een nieuwe
bestuurder. Bij gebrek aan regularisatie binnen voormelde termijn van zes (6) maanden, zal de
vennootschap het beroep van architect niet verder mogen uitoefenen tot de regularisatie. De
vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van architect, in
overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor eigen
rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en dient
op de tabel opgenomen te zijn. Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een
algemene vergadering worden gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en
vereffening van de vennootschap of tot wijziging van het maatschappelijk voorwerp van de
vennootschap, zodat zij niet langer als een architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de
wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect is te
aanzien. Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: Mevrouw de KORT
Elene, voornoemd. Haar opdracht wordt vergoed. Het bedrag van deze vergoeding zal bepaald
worden in een aparte bijzondere algemene vergadering buiten aanwezigheid van ondergetekende
Notaris. De benoeming van bovenvermelde niet-statutair bestuurder zal slechts uitwerking hebben
vanaf het ogenblik dat de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen zal hebben. Voorwerp: De
vennootschap heeft tot voorwerp: 1/ De taken en levering van diensten die voortvloeien uit de
uitoefening van het beroep van architect, evenals het verrichten van alle activiteiten die hiermee
rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan voor zover deze activiteiten nodig zijn voor en
ondergeschikt blijven aan de uitoefening van het beroep van architect en voor zover deze niet
onverenigbaar zijn met de uitoefening van het beroep van architect, zoals bijvoorbeeld : - alle
bijzondere bouwtechnieken (elektrische studies, waterzuivering, sanitair, “HVAC”,…); -
stedenbouwkundige en planologische, topografische en of socio-economische studies; - expertises; -
de taken toevertrouwd aan coördinatoren van bouwterreinen door de wet van 4 augustus 1996 met
betrekking tot het “welzijn van de werknemers bij de uitoefening van hun werk”, en het koninklijk
uitvoeringsbesluit van 25 januari 2001; - EPB-verslaggeving; - de decoratie, de interieur- en
landschapsinrichting, het “design”; - alle illustratiewerken; - vervaardigen van maquettes; -
materiaaltechnische, historische, bouwhistorische en stabiliteitsonderzoeken bij restauratie- en
renovatiewerken; - haalbaarheidsstudies, bouwcoördinatie, quantity-surveying en cost control; -
beeldhouwkunst en schilderkunst die in de architectuur geïntegreerd zijn; - enzomeer. Om dit
voorwerp te bereiken zal de vennootschap alle mogelijke overeenkomsten kunnen sluiten, met
betrekking tot de aankoop, tot de bouw, tot de verbouwing of huur en verhuur van onroerend goed,
tot het aannemen van personeel en het sluiten van (onderaannemings)overeenkomsten met
studiebureaus en dergelijke. 2/ Het uitoefenen van alle activiteiten van een interieurarchitect; 3/ Het
verlenen van advies interieurdesign; 4/ Het verrichten van alle handelingen welke rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met de uitoefening van het beroep van architect voor zover deze
activiteiten nodig zijn voor en ondergeschikt blijven aan de uitoefening van het beroep van architect;
5/ De vennootschap dient zich te houden van iedere activiteit die onverenigbaar is met het
architectenberoep. 6/ De rechtspersoon mag geen deelnemingen bezitten in andere
vennootschappen en/ of rechtspersoon dan van uitsluitend professionele aard. Het maatschappelijk
voorwerp en de activiteiten van deze vennootschappen mogen niet onverenigbaar zijn met de functie
van architect. 7/ Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en/ of onder de jurisdictie van de
Orde van Architecten vallen, verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door
de daartoe wettelijk bevoegde personen. Deze opdrachten worden uitgevoerd, in naam van en voor
rekening van de vennootschap, door de vennoten, aangestelden en/ of haar lasthebbers die
gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die daartoe ingeschreven zijn op een tabel
van de Orde van Architecten of op een lijst van stagiairs. In de verwezenlijking van haar voorwerp,
zullen de vennootschap en haar bestuurder(s) er tevens over waken dat zij alle wettelijke en
deontologische voorschriften betreffende de uitoefening van het beroep van architect respecteert. 8/
De architect-rechtspersoon moet kunnen investeren en beleggen in (on)roerende goederen voor
zover dit kadert binnen een normaal patrimoniumbeheer. Het statutair voorwerp van een architect-
rechtspersoon mag voornoemde activiteiten bevatten voor zover steeds de volgende voorwaarden
worden nageleefd: - volgens het beheer van een goede huisvader; - de verrichtingen moeten het
voorwerp van de architect-rechtspersoon, zijnde het verlenen van diensten die behoren tot de
uitoefening van het beroep van architect, dienen en hieraan ondergeschikt en bijkomstig zijn. 9/
Aankopen en verkopen mogen slechts gedaan worden in functie van het voorwerp, zijnde de
uitoefening van het beroep van architect. Gelet op de onverenigbaarheid van het beroep van
architect met dat van aannemer, kan de vennootschap bovendien enkel ‘bouwen en verbouwen als
bouwheer’. 10/ Behoudens wettelijke of deontologische beperkingen mag de vennootschap verder
Luik B
nog alle roerende of onroerende verrichtingen kunnen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks
in verband staan tot het verwezenlijking van haar maatschappelijk doel, uitgezonderd alle
commerciële handelingen. 11/ Hoewel de vennootschap bevoegd is om ‘alle financiële, roerende en
onroerende handelingen te verrichten’, zijn daar een aantal voorwaarden aan verbonden : - volgens
het beheer van een goed huisvader; - de verrichtingen moeten het voorwerp van de vennootschap,
zoals hier omschreven, dienen. 12/ Handelsverrichtingen onder welke vorm ook, mogen geen deel
uitmaken van het voorwerp van de vennootschap. Aankopen en verkopen mogen slechts gedaan
worden in functie van het voorwerp zijnde de uitoefening van het beroep van architect. 13/ Elke
deelneming aan een andere vennootschap is mogelijk, op voorwaarde dat deze deelneming van
uitsluitend professionele aard is en het voorwerp en de activiteiten van deze vennootschap niet
onverenigbaar zijn met de functie van architect. 14/ De vennootschap zal de voorschriften moeten
respecteren van het Reglement van Beroepsplichten van de Orde van Architecten. Jaarvergadering -
voorwaarden voor toelating tot de vergadering en uitoefening van het stemrecht: De jaarvergadering
wordt gehouden de derde vrijdag van de maand juni om achttien uur. De bestuurder is verplicht de
algemene vergadering bijeen te roepen telkens een architect-aandeelhouder hem daartoe verzoekt.
De architect-aandeelhouder bepaalt de gewenste agendapunten voor deze algemene vergadering.
Tenzij dwingende wettelijke bepalingen het anders bepalen is de algemene vergadering bevoegd om
de financiële en andere voorwaarden vast te stellen waaronder het mandaat van een lid van het
bestuursorgaan wordt toegekend en uitgeoefend evenals de voorwaarden waaronder dit mandaat
wordt beëindigd. Volmachten voor de vertegenwoordiging van architect-aandelen op de algemene
vergadering kunnen slechts gegeven worden aan andere stemgerechtigde aandeelhouders die
gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Volmachten voor de vertegenwoordiging van
de overige aandelen kunnen slechts gegeven worden aan natuurlijke personen met een niet-
onverenigbaar beroep. Stemrechten: Ten minste 60 % van de stemrechten moet, rechtstreeks of
onrechtstreeks, in het bezit zijn van natuurlijke personen die gerechtigd zijn het beroep van architect
uit te oefenen en ingeschreven zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten. Indien een
architect-aandeel met vruchtgebruik is bezwaard, kan de uitoefening van het stemrecht enkel
toevertrouwd worden, rechtstreeks of onrechtstreeks, aan een natuurlijk persoon die gerechtigd is
het beroep van architect uit te oefenen. Lasthebbers - Volmacht: Een bijzondere volmacht wordt
toegekend aan Mevrouw Johanna IMBRECHTS, wonende te 2960 Brecht, Hofstraat, 8 GVL en/of
aan Mevrouw Kathleen MOSTMANS, wonende te 2960 Brecht, Brugstraat, 128, GV1 met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling en met mogelijkheid om afzonderlijk te handelen alle formaliteiten
met betrekking tot deze akte te vervullen betreffende de inschrijving van de vennootschap in het
rechtspersonenregister, bij een ondernemingsloket, op de griffie van de ondernemingsrechtbank en
bij de administratie van de belasting over de toegevoegde waarde, voor zover als nodig.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Nicolas VERBIST, Notaris.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING:
- de uitgifte van de oprichtingsakte.