Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : NEUTS VASTGOED
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 2450 Meerhout, Molsebaan 23
Onderwerp akte : Oprichting
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Rechtbank van Koophandel te 
Turnhout.
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Wim Vanberghen te Oud-Turnhout op tien augustus 
tweeduizend en elf, dat de heer NEUTS Kurt, geboren te Geel op 14 augustus 1974, wonende te 2490 Balen, 
Molenstraat 201, wettelijk samenwonend met mevrouw Hellriegel Petra Christine, geboren te Hasselt op 27 april 
1973 en de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "NEUTS WOONPROJECTEN", met zetel 
te 2450 Meerhout, Molsebaan 23, BTW-nummer BE 818.738.792, RPR Turnhout, opgericht blijkens akte 
verleden voor ondergetekende notaris Wim Vanberghen op 17 september 2009, gepubliceerd in de Bijlagen bij 
het Belgisch Staatsblad van 23 september nadien onder nummer 09303866, waarvan de statuten voor het 
laatst werden gewijzigd blijkens akte verleden voor ondergetekende notaris Wim Vanberghen op 31 december 
2009, gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van 29 januari nadien onder nummer 10016243, 
alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 14 van de statuten, door haar zaakvoerder, te weten de heer 
NEUTS Kurt, voornoemde comparant sub 1., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid 
hebben opgericht, onder de naam "NEUTS VASTGOED" met maatschappelijke zetel te 2450 Meerhout, 
Molsebaan 23, waarvan het geplaatste kapitaal achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600) bedraagt en 
verdeeld is in honderd zesentachtig (186) gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, waarop zij 
inschrijven in geld en tegen pari als volgt:
1° De heer Neuts Kurt, voornoemd, voor een bedrag van achttienduizend vierhonderd veertien euro (€ 
18.414,00), hetzij honderd vijfentachtig (185) aandelen.
2° De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “NEUTS WOONPROJECTEN”, voornoemd., 
voor een bedrag van honderd euro, hetzij één (1) aandeel.
waarvan elke inschrijving volledig geplaatst en volstort werd ten belope van zesduizend honderd zevenenzestig 
euro (€ 6.167,00) in hoofde van vennoot sub 1., zodat deze nog een volstortingsplicht heeft van twaalfduizend 
driehonderd drieëndertig euro (€ 12.333,00) en ten belope van drieëndertig euro (€ 33,00) in hoofde van 
vennoot sub 2., zodat deze nog een volstortingsplicht heeft van zevenenzestig euro (€ 67,00).
Doel:
De vennootschap heeft tot doel:
−
het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen 
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de 
bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, 
in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of 
het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
−
het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met 
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur en 
verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, 
aandelen, obligaties, staatsfondsen; Zijn uitdrukkelijk uitgesloten alle handelingen en activiteiten 
onderworpen aan een voorafgaandelijke goedkeuring of vergunning van de Commissie voor het Bank-,  
Financie- en Assurantiewezen of andere overheidsinstanties.
−
het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten, 
industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of –ondernemingen; het 
stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, 
waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht 
alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en 
ondernemingen. 
Dit alles in de meest ruime betekenis van het woord.
De vennootschap mag bovengenoemd doel verwezenlijken, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor rekening van 
derden, zo in België als in het buitenland. Deze opsommingen zijn enkel aanduidend en niet begrenzend. Zo 
0838496308
kan de vennootschap, als tot haar doel behorende, alle daden stellen en alle handelingen doen van 
commerciële, financiële, industriële of immobiliaire aard die hetzij rechtstreeks, hetzij onrechtstreeks tot haar 
doel behoren en er zich bij aansluiten of er de uitbreiding van kunnen bevorderen, zowel in België als in het 
buitenland. De vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of op om het even welke 
andere wijze mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen die een soortgelijk of 
complementair doel nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de algehele of gedeeltelijke verwezenlijking van 
het doel.
Duur:
De vennootschap werd voor onbepaalde duur opgericht.
Bestuur/controle:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer al dan niet statutaire zaakvoerders, vennoot of niet, 
aangesteld door de algemene vergadering, die hun mandaat ook kan herroepen. Ze zijn herkiesbaar.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot 
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor volgens de 
wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap en treedt namens haar op in en buiten rechte. 
Indien een zaakvoerder de hoedanigheid heeft van een rechtspersoon, is hij gehouden een vaste 
vertegenwoordiger aan te stellen in de zin van artikel 61 van het wetboek van vennootschappen. Een vaste 
vertegenwoordiger wordt alsdan belast met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de 
zaakvoerder-rechtspersoon. Deze vaste vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen en is 
burgerrechtelijk aansprakelijk en strafrechtelijk verantwoordelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen 
naam en voor eigen rekening zou volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de 
rechtspersoon-zaakvoerder 
die 
hij 
vertegenwoordigt. 
De 
rechtspersoon-zaakvoerder 
mag 
haar 
vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen.
De zaakvoerder kan gemachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte volmachten 
voor bepaalde of een reeks van bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gemachtigden verbinden de 
vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de 
zaakvoerder in geval van overdreven volmacht.
De algemene vergadering kan buiten de door haar vastgestelde bezoldigingen en buiten de 
vertegenwoordigingskosten, reiskosten en andere, aan de zaakvoerders vaste vergoedingen toekennen, te 
boeken als algemene onkosten.
Het mandaat van zaakvoerder kan ook kosteloos worden uitgeoefend.
De controle op de financiële toestand, de jaarrekening en op de regelmatigheid, vanuit het oogpunt van de wet 
en van de statuten, van de verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, wordt aan één of meer 
commissarissen opgedragen.
De commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering van aandeelhouders onder de leden van 
het Instituut der Bedrijfsrevisoren. De commissarissen worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie 
jaar.
Voldoet de vennootschap aan de criteria vermeld in de wet en kan zij beschouwd worden als een kleine 
vennootschap, dan is zij in afwijking van het voorgaande niet verplicht een commissaris te benoemen.
In dit geval heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris.
Jaarvergadering:
De vennoten komen in algemene vergadering bijeen om te beraadslagen over alle zaken die de vennootschap 
aanbelangen. Ieder jaar wordt de jaarvergadering gehouden in de maatschappelijke zetel op de derde dinsdag 
van de maand november om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan heeft 
de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag. Elk aandeel geeft recht op één stem.
Boekjaar:
Het maatschappelijk boekjaar begint op 1 juli en eindigt op 30 juni.
Verdeling winst/reserves:
Het batig saldo van de balans, na aftrek van de algemene kosten, maatschappelijke lasten en afschrijvingen, 
maakt de nettowinst uit.
Eerst wordt van deze winst ten minste vijf procent afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve; de 
verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal 
heeft bereikt.
Het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering, die er de aanwending van bepaalt op 
voorstel van de zaakvoerder, welke laatste zal zorgen voor de uitbetaling van eventuele dividenden.
Liquidatiebonus:
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening, worden de netto-activa eerst aangewend om in 
geld of effecten het volgestort bedrag van de aandelen, dat niet werd gedelgd, terug te betalen.
Het beschikbaar overschot wordt verdeeld onder alle vennoten volgens het aantal van hun aandelen.
Overname verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap.
Overeenkomstig artikel 60 van het wetboek van vennootschappen verklaren de verschijners, ter gelegenheid 
van de oprichting van de vennootschap, dat deze laatste de rechten en verplichtingen overneemt die 
voortvloeien uit overeenkomsten door hen of één van hen aangegaan in naam van de vennootschap in 
oprichting en voor rekening van deze sinds 1 juli 2011.
Slot en/of overgangsbepalingen.
1.
Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op het tijdstip van het verkrijgen der rechtspersoonlijkheid, en 
eindigen op 30 juni 2012. De eerste jaarvergadering zal dus plaatsvinden in november 2012.
2.
Onmiddellijk nadat de vennootschap is opgericht en de vennoten de statuten hebben vastgelegd, zijn zij 
bijeengekomen teneinde de zaakvoerders en de commissarissen te benoemen. Het aantal zaakvoerders 
wordt op één bepaald; zijn mandaat gaat in op het ogenblik van het tijdstip van het verkrijgen der 
rechtspersoonlijkheid, en men benoemt tot die functie: De heer NEUTS Kurt, wonende te 2490 Balen, 
Molenstraat 201.
Het mandaat zal onbezoldigd zijn, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering. De 
zaakvoerder verklaart met ingang van het tijdstip van het verkrijgen der rechtspersoonlijkheid zijn mandaat 
te aanvaarden. Er wordt geen commissaris benoemd.
3.
Volmacht met machtiging tot indeplaatsstelling wordt verleend aan de besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid “Vervoort & Renders”, met maatschappelijke zetel te 2440 Geel, Kollegestraat 
66, of een medewerker ervan, teneinde alle formaliteiten met de kruispuntbank voor ondernemingen, het 
ondernemingsloket, de diverse belastingadministraties, waaronder de BTW-administratie, en de sociale 
administraties te regelen, alsook teneinde alle formaliteiten tot het bekomen of voorleggen van alle 
getuigschriften te volbrengen, dit alles naar aanleiding van onderhavige oprichting, alsook naar aanleiding 
van wijzigingen zich terzake voordoende in de toekomst.
Voor ontledend uittreksel, dienstig ter publicatie tot de bijlagen van het Belgisch Staatsblad. Tegelijk hiermee 
neergelegd: expeditie der akte.