N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): ALL BAT CONSTRUCT
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
6140 Fontaine-l'Evêque, Rue des Douze Apôtres(F-E) 5
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
Extrait de l’acte de constitution reçu par le Notaire Caroline RAVESCHOT, de résidence à Saint-Gilles, le 14 
novembre  2012.
Monsieur DE SANCTIS Giuliano, né à Charleroi le 3 mars 1978, domicilié à 6140 Fontaine-l’Evêque, rue 
des Douze Apôtres, 5
A constitué une société privée à responsabilité limitée dont les statuts stipulent notamment ce qui suit : 
II. STATUTS
Article premier – FORME ET DENOMINATION
La société adopte la forme de la société privée à responsabilité limitée starter. Elle est dénommée: « ALL 
BAT CONSTRUCT ».
(…)
Ci-après dénommée : « LA SOCIETE ».
Article deux - SIEGE SOCIAL 
Le siège social est établi à6140 Fontaine-l’Evêque, rue des Douze Apôtres, 5.
(…)
Article trois - OBJET 
La société a pour objet, en Belgique ou à l'étranger, pour compte propre, pour compte de tiers ou en 
participation avec des tiers, en qualité d’agent, de représentant ou de commissionnaire :
-   l’entreprise générale de constructions ;
-   le montage de cloisons mobiles ;
-   le  revêtement de murs, de plafonds, métalliques, lattage en bois ou métalliques ;
-   l’entreprise de travaux de plafonnage, cimentage, plâtrerie et tous autres enduits ;
-l'entreprise de pose de plaques de gyproc ;
-   l’entreprise de peinture ;
-   l’entreprise de maçonnerie et de béton, coffrage, ferraillage, etc. ;
-   l’entreprise de carrelage ;
-   l’installation électrique ;
-   l’entreprise de vitrage ;
-   l’installation de sanitaire et de plomberie ;
-   l’installation de chauffage au gaz par appareil individuel ;
-  l’entreprise de zinguerie et de couvertures métalliques de constructions ;
-   l’entreprise de couvertures non métalliques de constructions ;
-   l’entreprise d’étanchéité de constructions ;
-
l'entreprise de fabrication et de placement de ferronneries et de menuiseries (entre autres châssis, 
portes, balustrades, escaliers et volets) métalliques ;
-
l’entreprise de construction métallique en aluminium, acier et inox ;
-
l'entreprise de couverture et de toiture de constructions et tous bardages ;
-
l’entreprise de travaux de démolition ;
-
la création, le développement et la promotion de projets immobiliers ;
- l'entreprise de recouvrement de corniches en bois et en P.V.C. ;
- l'entreprise de construction de bâtiments (gros œuvre et mise sous toit) ;
-l'entreprise de travaux d'étanchéité et revêtement de construction par asphaltage et bitumage ;
- l'entreprise d'isolation thermique et acoustique ;
-l'entreprise de fabrication et placement de charpenterie et de menuiserie (entre autres châssis et volets) du 
bâtiment ;
-l'entreprise de fabrication et de placement de châssis et volets en P.V.C. et aluminium ;
0500809911
-l'entreprise d'installation de chauffage central à eau chaude et à vapeur ;
-l'entreprise d'installation de ventilation, de chauffage à air chaud, de conditionnement d'air et de tuyauteries 
industrielles ;
-   l’installation de chauffage central ;
-l'entreprise d'installation sanitaire, de chauffage au gaz et de plomberie – zinguerie ;
-l'entreprise de placement d'adoucisseur d'eau ;
-
le placement de vitres dans les châssis dont l'exécution ne requiert pas un agrément spécial sur base d'un 
arrêté royal pris dans le cadre de la loi du 15 décembre 1970 sur l'exercice des activités professionnelles 
dans les petites et moyennes entreprises ;
-
la démolition et le terrassement ;
-
la rénovation ;
- l’entreprise de placement, de montage et démontage, d’entretien et de réparation d’enseignes lumineuses 
et publicitaires ;
- l’entreprise de placement d’échafaudage, élévateur, machines de constructions ; 
- l’import, export, la vente et l’achat en gros ou détails de matériels de constructions, outillages et machines 
de constructions ;
- l’entreprise pourra effectuer la location à long termes ou à court termes tout outillages et machines de 
constructions ; 
-
la location de tout matériel de construction ou autre parmi lesquels on retrouve,
les échafaudages, bobcats, foreuses, ponceuses, perceuses, mélangeurs, échelles, remorques, meuleuses, 
décapeuses, nettoyeurs haute pression, scies sauteuses,.. ;
-   l’exploitation d’un atelier spécial de l’industrie des fabrications métalliques ;
-
le nettoyage, l’entretien et la désinfection de meubles et objets divers ainsi que de
locaux commerciaux et industriels, de bureaux, ainsi que le nettoyage de vitres ;
-
l’entretien de parcs et jardins ainsi que la désinfection et la dératisation ;
-
le nettoyage de façades ;
     -   la vente, achat, import, export, entretien, réparation, maintenance, réalisation et pose de matériels de 
quincailleries, chauffages, climatisation, pompe à chambre, chambre froide, aérations, ventilations, 
refroidissement, conditionnement d'air ;
-
la création, le développement et la promotion de projets immobiliers ;
-
la construction, le parachèvement, l’entretien et la rénovation d’immeubles ;
-
la fabrication, l’achat, la vente en gros ou en détail et la commercialisation en général des matériaux 
nécessaires à la construction ou à la rénovation d’immeubles ;
-
l’activité d’intermédiaire dans de telles opérations ;
-
la création, le développement et la promotion de projets immobiliers :
Elle pourra de même avoir comme activité :
-
l’entreprise de travaux d’égout :
-
l’entreprise de travaux de pose de câbles et de canalisations diverses ;
-
l’entreprise d’aménagement de plaines de jeux et de sport, de parcs et de jardins ;
-
l’entreprise de terrassement ;
-
l’entreprise de construction de pavillons démontables et de baraquements non métalliques ;
-
l’entreprise de place de clôtures ;
-
l’entreprise d’isolation thermique et acoustique ;
-
l’entreprise de fabrication et d’installation de cheminées ornementales (à l’exclusion de travaux de 
marbrerie, taille de pierres et de mosaïque) ;
-
l’entreprise de placement de ferronnerie, de volets et de menuiserie métallique et PVC
-
l’entreprise de nettoyage et de désinfection de maisons et de locaux, meubles, ameublement et objets 
divers ;
-
l’entreprise de ramonage de cheminées ;
-
l’entreprise de pose de chape, faux plafonds et de cloisons amovibles ;
-
l’entreprise de peinture industrielle ;
-
l’entreprise de fabrication et de garnissage de meubles non métalliques ;
-
l’entreprise d’installation d’échafaudages, de rejointoyage et de nettoyage de façades ;
-
l’entreprise de pose de parquets ;
-
l’entreprise de placement, d’entretien et de réparation de tous brûleurs ;
-     le nettoyage de tous locaux et lavage de vitres ;
-     l’entreprise de rénovation d’immeuble, au sens le plus large du terme;
-    la vente, achat, import, export, entretien, réparation, maintenance, réalisation et pose de matériels de 
quincailleries, chauffages, climatisation, pompe à chambre, chambre froide, aérations, ventilations, 
refroidissement, conditionnement d'air.
-    le commerce de détail de tout matériel se rapportant à ses activités ;
-    l’entreprise du bâtiment sans limitation d’activité, celles qui seraient réglementées débutant à partir des 
agréations, en ce compris l’entreprise générale ;
-    en matière d’architecture d’intérieur, un bureau d’études chargé notamment de l’organisation d’espaces 
de bureaux, industriels ou commerciaux, l’établissement d’études, plans, coordination en ces domaines, l’achat 
et la revente de produits et articles de décoration, l’achat et la revente de mobilier d’aménagement pour bureau, 
commerce, industrie, habitation, l’achat et la vente, la location d’immeubles bâtis ou non, la gérance et 
l’administration de toute construction privée, commerciale, industrielle ou publique ;
-    l’activité de nettoyage industriel et privé, tel que le nettoyage de bureaux, maisons, usines et, en général, 
de tout bien immeuble et de toute installation industrielle;  
-    l’exploitation de restaurant, snack, friterie, pizzeria, salon de consommation, night-shop, taverne, café, 
chicha bar, brasserie, cabarets, discothèques, buffets, vestiaires pour publics, locations de places,  l’exploitation 
téléphoniques, photocopies, services fax, de cabines téléphoniques, internet, cyber-café, de laboratoire de 
développement photos, d’atelier de tournage, banquet, traiteur, photocopies, débit de boissons, ainsi que 
l’importation, l’achat, la vente et le commerce en général de denrées alimentaires et de boissons alcoolisées ou 
non alcoolisées. Accessoirement et éventuellement, l’exploitation d’hôtels et de tout ce qui est relatif à de 
pareilles activités. La société peut donc avoir pour objet tout ce qui touche à l’horéca ; 
-    l’importation et l’exportation de denrées alimentaires et de tous produits et par tous moyens de transport ;
-   location de salles (mariage, festival, réunion, anniversaire, banquet, fête et soirée dansante, etc…) ;
-    l’achat, la vente, la location à long et court termes, l’exportation et l’importation de tous textiles et de 
toute articles de mode et de décorations, l’exploitation d’un atelier de textile, la réalisation, fabrication et la 
création ainsi que les réparations de toutes sortes de textiles et articles de mode et décorations. ;
-   le déménagement national et international de tous types et sous toutes ses formes ; 
-   le transport national et international sous toutes ses formes et par tous moyens, de toutes marchandises 
et produits ;
-   le transport de personnes, taxis, bus, courrier express, livraison ;
-   toutes activités généralement se rapportant directement ou indirectement à l’achat, vente, importation et 
exportation de détails ou en gros de tous type de produits électroniques, matériels de bureaux et de 
l’informatiques, téléphone, gsm, pc et plus généralement de tous produits relevant ou relatif aux nouvelles 
technologies ;
-   la réparation, le montage, construction, installation, mises à jours, le dépannage et plus généralement 
tous services relatifs à l’élaboration, l’entretien, la réparation ou la reprise de ces produits (électroniques, 
matériels de bureaux et de l’informatiques, téléphone, gsm, pc) au domicile du client ou ailleurs, partout dans le 
monde ;
-   la vente, achat, import, export, location et entretien de films, vidéos, de bandes magnétiques, cassettes, 
dvd (video-club) réalisation de film, vidéos ;
-    l’intermédiation commerciale ;
-   l’étude, le conseil, l’expertise, l’ingénierie et toutes prestations de services dans le cadre des activités 
prédécrites ;
-    l'installation et l'exploitation de salons de coiffures pour hommes, femmes et enfants, instituts de beauté, 
maquillage, manucure et pédicure, salon de massage et soins de corps) au domicile du client ou ailleurs, 
partout dans le monde ;
-   le commerce de détail de produits de soins pour les cheveux, de produits de beauté, d'articles de toilette, 
de parfums, de textiles;
-   l’exploitation d’un atelier spécial de l’industrie des fabrications métalliques ;
-   la vente, achat, import, export, entretien, réparation, maintenance, réalisation et pose de matériels de 
quincailleries, chauffages, climatisation, pompe à chambre, chambre froide, aérations, ventilations, 
refroidissement, conditionnement d'air ;
-  l’exploitation d’un atelier de réparation de matériel électrique et radio-électrique d’appareils automatiques 
de distribution et de jeux mécaniques uniquement pour le courant faible ;
-   la fabrication d’appareils d’alarme et de sécurité, d’appareils utilisés dans un système d’alarme ou de 
sécurité, y compris le placement et uniquement sur véhicules ;
-  l’exploitation d’une agence de publicité, distribution et imprimerie, etc. ;
-   tout commerce de marché ambulant ;
-   la négociation, la commission et la représentation ;
-   l’achat, la vente, l’importation, l’exportation, la vente à tempérament, la location à court et à long terme 
sous toutes modalités, ainsi que le commerce sous toutes ses formes, de véhicules automobiles, de quelque 
nature qu’ils soient, neufs et d’occasion et de tout article se rattachant à l’industrie automobile ou mécanique ;
-   l’exploitation de garages, d’ateliers d’entretien et de réparation de ces véhicules, de même que 
l’exploitation de magasins de pièces de rechange et d’accessoires pour l’automobile, ainsi que l’exploitation 
d’un ou plusieurs car-wash ;
-   l’investissement dans les sociétés ayant un objet semblable, proche ou lié directement ou indirectement, 
elle peut accomplir d’une manière général toutes opérations industrielles et commerciales, financières et civiles, 
mobilière et immobilières ayant un rapport direct ou indirect avec son objet et pouvant en faciliter directement 
ou indirectement, entière ou partiellement, la réalisation ;
-  elle peut s’intéresser par voie d’association, d’apport, de fusion, d’intervention financière ou autrement 
dans toutes sociétés, associations ou entreprises dont l’objet est analogue ou connexe au sien ou susceptible 
de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés. Au cas 
où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d’accès à la profession, la société 
subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la réalisation de ces conditions.
Cette énumération est énonciative et non limitative.
La société peut accomplir toutes les opérations commerciales, industrielles, mobilières, immobilières ou 
financières se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou pouvant en faciliter la réalisation.
Elle peut s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription, d'intervention financière ou par tout autre 
mode dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant, en tout ou en partie, un objet similaire ou 
connexe au sien ou susceptible d'en favoriser l'extension ou le développement.
Elle peut se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou 
société liée ou non.
Elle peut être gérant, administrateur ou liquidateur d'autres sociétés.
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, tant en Belgique qu’à 
l’étranger, les activités suivantes :
Article quatre - DUREE 
La société est constituée pour une durée illimitée à partir du jour où elle acquiert la personnalité juridique.
Article cinq - CAPITAL
Le capital social est fixé à dix-huit mille quatre cent quarante-neuf euros (18.449 €).
Les mille (1.000) parts sociales sont intégralement souscrites au pair et en espèces par Monsieur DE 
SANCTIS Giuliano, lequel déclare et reconnaît que chaque part sociale a été libérée à concurrence de UN 
EURO (1 €) de sorte que la somme de MILLE EUROS (1.000 €) se trouve à la disposition de la société.
Il est représenté par mille (1.000) parts sociales sans désignation de valeur nominale, représentant chacune 
une fraction équivalente de l'avoir social, souscrites en espèces et chacune libérée à concurrence de un euro (1 
€).
Tous les titres de la société sont nominatifs. Ils portent un numéro d’ordre.
Il est tenu au siège social un registre pour chaque catégorie de titres nominatifs. Tout titulaire de titres peut 
prendre connaissance du registre relatif à ses titres.
En cas de démembrement du droit de propriété d'une action, les droits y afférents sont exercés par 
l'usufruitier. 
Article six – (…)
Article sept – (…)
Article huit - GESTION DE LA SOCIETE 
La société est gérée par un ou plusieurs gérants désignés par l'assemblée générale, associés ou non 
associés.
Si une personne morale est nommée gérant, celle-ci désignera parmi ses associés, gérants, administrateurs 
ou travailleurs, conformément à l'article 61 du Code des sociétés, un représentant permanent chargé de 
l'exécution de cette mission et pourra également désigner un suppléant pour pallier tout empêchement de celui-
ci. A cet égard, les tiers ne pourront exiger la justification des pouvoirs du représentant autre que la réalisation 
de la publicité requise par la loi de sa désignation en qualité de représentant. 
La présente société est autorisée à exercer des fonctions d'administrateur, de gérant ou de membre d'un 
comité de direction pour autant que, pour l'exécution de ces fonctions, son organe de gestion nomme un 
représentant permanent conformément à l'article 61 du Code des sociétés.
Chaque gérant, s'il en est plusieurs, peut accomplir seul tous les actes nécessaires ou utiles à la poursuite 
de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
Chaque gérant représente seul la société à l'égard des tiers et en justice, en demandant comme en 
défendant.
Le ou les gérants peuvent déléguer, à des tiers faisant partie de la société ou non, le pouvoir d'accomplir les 
actes qu'ils énuméreront et pour la durée qu'ils fixeront.
L'assemblée générale décide si le mandat de gérant est ou non exercé gratuitement. Si le mandat de gérant 
est rémunéré, l'assemblée générale détermine le montant de cette rémunération.
Article neuf – SURVEILLANCE
La surveillance de la société est confiée à un ou plusieurs commissaires membres de l'Institut des 
Réviseurs d'Entreprises, nommés par l'Assemblée générale pour une durée de trois ans renouvelable.
Toutefois, par dérogation à ce qui précède, lorsque la société répond aux critères prévus par l'article 141 du 
Code des Sociétés, la nomination d'un ou plusieurs commissaire est facultative.
S'il n'est pas nommé de commissaire, chaque associé a individuellement les pouvoirs d'investigation et de 
contrôle des commissaires. Il peut se faire représenter par un expert comptable dont la rémunération incombera 
à la société s'il a été désigné avec l'accord de la Société ou si cette rémunération a été mise à charge de la 
société par décision judiciaire.
Article dix - REUNION DE L'ASSEMBLEE GENERALE
Il est tenu une assemblée générale ordinaire chaque année le troisième mardi du mois de juin à dix-neuf 
heures. 
Si ce jour était férié, l'assemblée se réunit le premier jour ouvrable suivant, à la même heure.
Le ou les gérants peuvent convoquer l'assemblée chaque fois que l'intérêt de la société l'exige.
Toute assemblée générale se tient au siège social de la société ou en tout autre endroit mentionné dans les 
avis de convocation.
Elle est présidée par le gérant s'il n'y en a qu'un et par le plus âgé des gérants s'il y en a plusieurs.
Les convocations sont faites conformément à la loi. Toute personne peut renoncer à cette convocation et, 
en tout cas, sera considérée comme ayant été régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à 
l'assemblée.
Volet B - Suite
Article onze - EXERCICE SOCIAL 
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de chaque année.
(…) 
Article douze - RESERVES – REPARTITION DES BENEFICES
Sur le résultat tel qu'il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est d'abord prélevé cinq pour 
cent au moins pour la constitution de la réserve légale, ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la 
réserve atteint le dixième du capital social.
Le solde restant recevra l'affectation que lui donnera l'Assemblée Générale statuant à la majorité des voix 
sur proposition du gérant.
Article treize - DISSOLUTION LIQUIDATION
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, la liquidation 
s'opère par le ou les gérants en exercice, sous réserve de la faculté de l'assemblée générale de désigner un ou 
plusieurs liquidateurs et de déterminer leurs pouvoirs et leurs émoluments.
Après règlement du passif et des frais de liquidation ou consignation des sommes nécessaires à cet effet, 
l'actif net est partagé entre les associés.
Si toutes les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de 
procéder aux répartitions, tiennent compte de cette diversité de situation et rétablissent l'équilibre par des 
appels de fonds ou par une répartition préalable.
Le solde est partagé entre les associés en proportion des parts qu'ils possèdent, chaque part conférant un 
droit égal.
Article quatorze – (…)
Article quinze - (…)
III. DISPOSITIONS TRANSITOIRES 
Les associés, réunis en assemblée générale, prennent ensuite les décisions suivantes :
1. Premier exercice social
Par exception, le premier exercice social commencera le jour où la société acquerra la personnalité juridique 
et se clôturera le 31 décembre 2013.
2. Première assemblée générale annuelle
La première assemblée générale annuelle aura lieu en 2014.
3. Gérance :
a. de fixer le nombre de gérants à un ;
b. de nommer à cette fonction, pour une durée indéterminée Monsieur DE SANCTIS Giuliano, numéro 
national 78.03.03-453.58, domicilié à 6140 Fontaine-l’Evêque, rue des Douze Apôtres, (F-E), 5 qui déclare 
accepter et confirme expressément qu'il n’est pas frappé d'une décision qui s'y oppose ;
c. que son mandat de gérant sera exécuté à titre gratuit ;
d. de ne pas nommer un commissaire.
Monsieur DE SANCTIS Giuliano est nommé jusqu'à révocation et peut engager valablement la société sans 
limitation de sommes.
4. Reprise d'engagements :
Le comparant prend à l'unanimité les décisions suivantes :
Tous les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent et toutes les activités entreprises depuis le 
1er septembre 2012 par Monsieur DE SANCTIS Giuliano,  précité, au nom et pour compte de la société en 
formation sont repris par la société présentement constituée.
Cependant, cette reprise n'aura d'effet qu'au moment où la société aura la personnalité morale.
La société jouira de la personnalité morale à partir du dépôt de l'extrait des statuts au greffe du tribunal 
compétent.
PROCURATION POUR LES FORMALITES ADMINISTRATIVES
L’associé unique et gérant confère tous pouvoirs à Monsieur Laurent LAGRENET, dont les bureaux sont 
établis à Ixelles (1050 Bruxelles), avenue Louise 475 avec pouvoir de substitution et de subdélégation, pour 
accomplir toutes les formalités administratives qui doivent permettre à la société d’exercer son activité 
commerciale et, à cette fin, représenter la société auprès du guichet d’entreprises du choix du mandataire, de 
l’administration de la Taxe sur la Valeur Ajoutée, de l’administration de la fiscalité des entreprises, du greffe du 
tribunal de commerce, des lois sociales des indépendants et de toutes autres administrations fédérales, 
régionales, provinciales, communales et autres.
Le mandataire pourra, au nom de la société, faire toutes déclarations, signer tous actes et documents et, en 
général, faire le nécessaire.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Signé : Caroline Raveschot, Notaire
Déposé en même temps : 1 expédition