Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : JH Facility Services
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Wijk Ten Bulke 126
 : 8930 Menen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Frederic OPSOMER, te Kortrijk, eerste kanton, op 9 december
2022  blijkt dat:
De heer HRAZZEM Hassan, geboren te Taza (Marokko) op 13 januari 1978, wonende te 8930
Menen, Wijk Ten Bulke 126.
een besloten vennootschap heeft opgericht:
NAAM:  JH Facility Services
ZETEL: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
VOORWERP: 
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Onderhoud en reiniging van industriële en residentiële gebouwen, zowel ramenwas als kuisen van
gebouwen.
- Plaatsen, onderhouden en reinigen van zonnepanelen;
- Elektriciteitswerken voor nieuwbouw en voor renovatie;
- De groothandel en kleinhandel in bloemen en planten; 
- tuinbouwbedrijf, 
- aannemer tuinwerk; 
- de aan- en verkoop, groot- en kleinhandel, markthandel, im- en export, conditionering, fabricatie,
assemblage van alle consumptiegoederen, halffabricaten en grondstoffen, meer in het bijzonder van
alle voedingsmiddelen, zuivelproducten, vlees, vleeswaren, kip en gevogelte, vis, visconserven,
producten van de brood-, banket- en suikerbakkerij, schoeisel, textielwaren en kleding,
huishoudartikelen, meubileringartikelen, onderhoud en huishoudelijke uitrusting, kunst- en
siervoorwerpen, fantasieartikelen, verlichtingsartikelen, radio-elektrisch materiaal, en tabak; de
kleinen groothandel in schoeisel en lederwaren; 
- de uitbating van een brood- en banketbakkerij; de tussenpersoon in de handel; het verschaffen van
arbeidskrachten aan handels- en nijverheidsondernemingen; 
- kapper en kapsalon; 
- telecommunicatie; koerierdienst; 
- de groot- en kleinhandel in horecamaterialen. Online verkoop, webshop allerlei goederen, De
uitbating van restaurants, pita- en fast-food-zaken, snackbars, frituren, drankgelegenheden,
spijshuizen, verbruikerssalons en dergelijke. Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken; 
- het ruimen van bouwterreinen; 
- het grondverzet; 
- het proefboren en boren; 
- algemene bouwonderneming; het optrekken van de ruwbouw van gebouwen en de structuur van
civieltechnische werken, inclusief het gieten van gewapend beton en het uitvoeren van
metselwerken; 
- de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf; 
- het bouwen van individuele huizen; het optrekken van andere residentiële gebouwen en van
kantoorgebouwen; 
0794701006
- het optrekken van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik of voor landbouwdoeleinden; 
- de dakbedekking en bouw van dakconstructies; 
- de gespecialiseerde bouwwerkzaamheden ten behoeve van diverse bouwwerken, waarvoor
specifieke ervaring of een speciale uitrusting nodig is; 
- de elektrische installatie in gebouwen en andere bouwwerken; isolatiewerkzaamheden; de
installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie; 
- de installatie in gebouwen en andere bouwwerken van waterleidingen, artikelen en apparaten voor
sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen en leidingen voor diverse gassen; de overige
bouwinstallatie; 
- het stukadoors-, plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerk, het schrijnwerk van hout of
van kunstwerk; 
- het metaalschrijnwerk; 
- het plaatsen van vloer- en wandtegels en mozaïek; 
- het plaatsen van alle andere wand- en vloerbekledingen, inbegrepen van hout of andere materialen;
het plaatsen van behang; 
- het schilderen; het glaszetten; 
- de overige werkzaamheden in verband met afwerking van gebouwen. De onderneming voor: het
bouwen, herstellen en onderhouden van wegen; grondwerken; 
- het optrekken van gebouwen, fabrieksschouwen, nijverheidsovens en andere soortgelijke werken; 
- het bouwen van stellingen; 
- het invoegen en reinigen van gevels; 
- het uitvoeren van diverse land- en tuinbouwwerken en van werken in verband met de veeteelt voor
rekening van derden; 
- het optrekken van niet-metalen uiteenneembare paviljoenen en barakken; het steenhouwen; 
- het bewerken, polijsten en plaatsen van marmer voor gebouwen; 
- het vervaardigen en plaatsen van sierschouwen of andere versieringen van marmer of steen; het
plaatsen van ramen, deuren en algemene schrijnwerkerij; 
- het reinigen en ontsmetten van woongelegenheden, lokalen, meubels, stoffering en allerhande
voorwerpen; 
- het schoorsteenvegen; industriële schoonmaak, het aanleggen van speelpleinen, sportvelden,
parken en tuinen; 
- het snijden en snoeien van bomen. Het plaatsen van keukens en timmerwerk. Plaatsen,
onderhouden en herstellen van zonnepanelen, windmolen, alles wat te maken heeft met zonne-
energie. Uitbaten en tankstations, Het tijdelijk ter beschikking stellen van interim personeel bij
werkgevers, alle activiteiten in verband met het personeel, de werkgelegenheid en de
arbeidsbemiddeling; 
- de coaching, de rekrutering en de selectie van personeel; 
- elke activiteit die een rechtstreeks, onrechtstreeks of toebehorende band heeft met wat voorafgaat,
zoals de organisatie van nabijheiddiensten, de outplacement, de vorming, de professionele
begeleiding, de onderaanbesteding activiteiten in verschillende diensten, enzovoort. De uitbating van
een solarium, sauna, relax- en wellnesscentrum, schoonheidssalons, bodystyling en powerplate; 
- het verlenen van verzorgingsmassages, van advies op het gebied van de schoonheidszorgen en de
gezichtsverzorging; 
- het verstrekken van dieetadvies, huidverzorging en epileren, diensten van manicure en pedicure; 
- handelsbemiddeling in parfums, cosmetica, toiletartikelen en reinigingsmiddelen; 
- de groot- en kleinhandel in parfumerieën en cosmetica. Goederenvervoer over weg, water en lucht,
nationaal en internationaal, aan- en verkoop van tweedehandswagen, herstelling, onderhoud, invoer
uitvoer wagens autoverhuur autohandel, takeldienst, de groot- en kleinhandel, import en export van
auto-onderdelen, nieuwe en occasie personenwagens, bestelwagens, bussen en vrachtwagens; 
- garagehouder, hersteller; 
- herstellen van koetswerken van voertuigen. De exploitatie van taxi’s, de verhuur van personenauto’
s met chauffeur, overig vervoer van personen te land, goederenvervoer over de weg en
verhuisdiensten vertaaldiensten en tolken. Administratiekantoor, secretariaatswerkzaamheden,
behandeling van post, en in het algemeen alle activiteiten in verband met administratieve en zakelijke
dienstverlening en bijstand aan derden. Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer,
administratieve en sociale organisatie; 
- Public relations bureau. Het domiciliëren van bedrijven; 
- het ter beschikking stellen van een aangepaste bedrijfsruimte, aanbieden van een
gemeenschappelijk dienstenpakket; 
- advies en begeleiding door manager. Het verlenen van hulp en bijstand aan en het begeleiden van
personen en bedrijven in het kader van emigratie, immigratie en integratie. Het organiseren van
colloquia, seminaries, studiedagen en uitgeven van studies en rapporten, cursussen en adviezen met
betrekking tot voorgaande. De vennootschap mag alle financiële verhandelingen doen, ook geld
lenen en ontlenen, roerende en onroerende goederen aankopen en verkopen, door middel van
inbreng, versmelting, inschrijving of om het even welke wijze deelnemen aan alle andere
ondernemingen, verenigingen, vennootschappen, zowel in België als in het buitenland, die een
gelijkaardig voorwerp nastreven of waarvan het voorwerp in enig verband met het hare staat,
gewonen en solidaire borgstellingen tekenen, in één woord, zij mag alle doen wat voor het voorwerp
nuttig of voordelig geoordeeld wordt.
Deze lijst is exemplatief en niet beperkend. 
Het voorwerp mag worden uitgebreid of beperkt door middel van wijziging van de statuten. 
De vennootschap mag de functies van bestuurder, commissaris of vereffenaar in andere
vennootschappen waarnemen. 
De vennootschap is verbonden door de rechtshandelingen van de bestuurder(s), zelfs indien die
handelingen buiten haar voorwerp liggen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of
er, gezien de omstandigheden, niet onkundig van kon zijn; openbaarmaking van de statuten alleen is
echter geen voldoende bewijs. 
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
DUUR: De vennootschap wordt opgericht voor onbeperkte duur.
INBRENGEN: 
Op de honderd (100) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van twintig euro (€
20,00) per stuk.
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo.
BESTUUR EN TOEZICHT:
Artikel 12: Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Artikel 13. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene              vergadering    van  een         collegiaal bestuursorgaan, mag iedere
bestuurder, alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking
van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 13 bis. Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
de laatste vrijdag van de maand september om 11u, en voor de eerste maal in 2024.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 17. Schriftelijke algemene vergadering
§1 De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
Artikel 18. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap waaruit dit blijkt;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 18bis. Deelneming op afstand
§1. De aandeelhouders hebben het recht om op afstand deel te nemen aan de algemene
vergadering door middel van een door de vennootschap ter beschikking gesteld
communicatiemiddel. De aandeelhouders worden dan geacht aanwezig te zijn op de plaats waar de
algemene vergadering wordt gehouden.
Het bestuursorgaan zal bepalen (i) hoe wordt vastgesteld dat een aandeelhouder via het elektronisch
communicatiemiddel aan de algemene veergadering deelneemt en bijgevolg als aanwezig kan
worden beschouwd, naast (ii) de modaliteiten betreffende de stemming op afstand.
§2. Onverminderd enige bij of krachtens de wet opgelegde beperking moet het elektronische
communicatiemiddel de aandeelhouder die op afstand de vergadering bijwoont, ten minste in staat
stellen om rechtstreeks, gelijktijdig en ononderbroken:
- kennis te nemen van de besprekingen tijdens de vergadering;
- deel te nemen aan de beraadslagingen;
- vragen te stellen;
- het stemrecht uit te oefenen met betrekking tot alle punten waarover de vergadering zich dient uit te
spreken, en dit voor zover de betrokken houder van een effect over stemrecht geniet met de effecten
waarmee hij op afstand de vergadering bijwoont.
§3. De notulen van de algemene vergadering vermelden de eventuele technische problemen en
incidenten die de deelname langs elektronische weg aan de algemene vergadering en/of stemming
hebben belet of verstoord.
Artikel 20. Beraadslagingen
§1 Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2  Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
(…)
§ 4 Behalve in de door de wet of deze statuten bepaalde gevallen, kan de algemene vergadering
beslissen bij absolute meerderheid van stemmen.
BOEKJAAR WINSTVERDELING — RESERVES 
Artikel 23. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 april en eindigt op 31 maart van het volgende jaar.
Bij afwijking zal het eerste boekjaar aanvangen op de dag van de elektronische neerlegging van een
uitgifte van deze akte om te eindigen op 31 maart 2024.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 24. Bestemming van de winst - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Artikel 24bis. Interim dividenden
Overeenkomstig artikel 5:141, tweede lid Wetboek Vennootschappen en Verenigingen wordt aan het
bestuursorgaan de bevoegdheid toegekend om binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143
Wetboek Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het
lopende boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend
geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
ONTBINDING – VEREFFENING:
Artikel 25. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 26. Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 27. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto-actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
ZETEL VAN DE VENNOOTSCHAP
8930 Menen, Wijk Ten Bulke 126.
BENOEMING BESTUURDERS
De vergadering beslist het aantal bestuurders op één te bepalen:
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur:
- De heer HRAZZEM Hassan, voornoemd.
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Er wordt geen commissaris benoemd.
OVERGANGSBEPALING
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen door
de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden overgenomen
door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
BIJZONDERE VOLMACHT
De vennootschap MZN Consult met ondernemingsnummer 0734.398.678, of elke andere door haar
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de
Belasting over de Toegevoegde Waarde en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL uitgereikt om te worden gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
Tegelijk neergelegd: 
- uitgifte van akte oprichting
- eerste statuten
Notaris Frederic OPSOMER