Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Vastgoed Verdes
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Haagstraat (STG) 67
9200 Dendermonde
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor notaris Christiane Denys, te Dendermonde, op 1 maart 2018, neergelegd
ter registratie, blijkt dat een BESLOTEN VENNOOTSCHAP MET BEPERKTE
AANSPRAKELIJKHEID werd opgericht als volgt
VENNOOT: 1) de Heer VERHAEVERT Jens, nationaal nummer 91.04.10-255.26, wonende te
Dendermonde, Haagstraat 67; 2) Mevrouw DE SCHUTTER Jessica, nationaal nummer 87.11.11-
328.82, wonende te Dendermonde, Haagstraat 67.
NAAM: Vastgoed Verdes
DUUR: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
ZETEL: De zetel van vennootschap is gevestigd te  9200 Dendermonde, Haagstraat 67.
DOEL: a) De vennootschap heeft tot doel:
De vennootschap heeft zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van
derden, als vertegenwoordiger, commissionair of tussenpersoon tot doel :
Het uitoefenen van het beroep van vastgoedmakelaar, vastgoedstyling, projectvoorstellingen en
maken van fotoreportages hieromtrent.
Het verlenen van diensten en adviezen aan personen en bedrij¬ven, in het algemeen met betrekking
tot het bedrijfsbeheer, bedrijfseconomische en bedrijfstechnische aangelegenheden, commerciële
aangelegenheden, marketing, en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrek¬king hebben op het oordeelkundig
beheer van roerend en onroe¬rend patrimonium.
Zij mag onder meer onroerende goederen aanwerven, laten bouwen, laten opschikken, laten
uitrusten, ombouwen, met het oog op het beheer en de opbrengst; zij mag onroerende goederen
vervreemden met het oog op de wederbelegging en opbrengst; zij mag beschikbare middelen
beleggen in roerende goederen en waarden.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard
zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk zijn,
nuttig of zelfs alleen maar bevorderend.
Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of
elke andere wijze, in alle vennootschappen, ondernemingen, samenwerkingsverbanden,
be¬roepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het
buitenland, die een aanvullend of soortgelijk doel nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling van
haar onderneming te bevorderen. Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere
ven¬nootschappen.
Zij kan tevens borg staan voor derden, zaakvoerders en vennoten. Zij kan hen eveneens leningen,
voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen ter zake.
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van het maatschappelijk doel.
KAPITAAL: Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt
ACHTTIENDUIZENDZESHONDERD EURO (18.600,00). Het wordt vertegenwoordigd door
HONDERD (100,-) aandelen zonder nominale waarde.
0691679482
Luik B
a) De Heer Jens Verhaevert, voornoemd, verklaart in te schrijven op 50 aandelen voor een bedrag
van NEGENDUIZEND DRIEHONDERD (9.300,00) door een  inbreng in geld te doen van
DRIEDUIZEND HONDERD EURO (3.100,00).
b) Mevrouw Jessica De Schutter, voornoemd, verklaart in te schrijven op 50 aandelen voor een
bedrag van NEGENDUIZEND DRIEHONDERD (9.300,00) door een  inbreng in geld te doen van
DRIEDUIZEND HONDERD EURO (3.100,00).
BESTUUR: a) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of
rechtspersonen, al dan niet vennoot.  Indien er geen zaakvoerder is benoemd en er slechts één
vennoot is, heeft hij van rechtswege alle rechten en verplichtingen van een zaakvoerder.  Zowel de
enige vennoot als een derde kunnen tot zaakvoerder benoemd worden.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
b) Elke benoeming of ambtsbeëindiging van een zaakvoerder wordt openbaar gemaakt door
neerlegging in het vennootschapsdossier van een uittreksel uit het besluit, en van een afschrift
daarvan bestemd om in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad te worden bekendgemaakt.  In die
stukken wordt in ieder geval nader opgegeven of de personen die de vennootschap
vertegenwoordigen, ieder afzonderlijk, gezamenlijk dan wel als college verbinden.
BEVOEGDHEID: a) De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten
die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van
die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
b) Indien er verscheidene zaakvoerders zijn, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. 
Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen.
DELEGATIE EN VERTEGENWOORDIGING: De (iedere) zaakvoerder individueel vertegenwoordigt
de vennootschap in en buiten rechte.
ALGEMENE VERGADERING: a) De gewone algemene vergadering van de vennoten,
jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de tweede dinsdag van de
maand maart om twintig uur. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de
eerstvolgende werkdag gehouden.
b) Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te
beraadslagen en te besluiten over enige aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die
geen wijziging van de statuten inhoudt.
c) Te allen tijde kan een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over enige
wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
d) De algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap of in een andere
plaats in België, aangewezen in de oproeping.
e) Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergadering zijn toegekend.  Hij kan die niet overdragen.
f) Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in
artikel 25 bis van deze statuten, dan moet het rondschrijven waarvan in dat artikel sprake minstens
twintig dagen vóór de datum van de jaarvergadering worden verstuurd.
BOEKJAAR: a) Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één oktober en eindigt op
dertig septembervan elk jaar.
UITKERING VAN DE WINST: a) Het batig saldo dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle lasten,
de algemene kosten, de nodige provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst
van de vennootschap uit.
b) Van deze winst wordt ten minste één/twintigste voorafgenomen om de wettelijke reserve te
vormen totdat deze één/tiende van het geplaatst kapitaal bedraagt.
c) De algemene vergadering beslist vrij over de verdere bestemming van het saldo van het resultaat,
onder voorbehoud van de rechten bepaald voor aandelen zonder stemrecht.
d) Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het
netto-actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het Wetboek van Vennootschappen.
OVERGANGSBEPALINGEN
De eerste jaarvergadering wordt gehouden in het jaar tweeduizend en twintig.
Het eerste boekjaar loopt tot dertig september tweeduizend en negentien.
De comparanten verklaarden dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Luik B
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en in naam van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan te rekenen vanaf 1 november tweeduizend en zeventien. Deze
overneming zal maar effect sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft
verkregen. De verbintenissen aangegaan in de tussenperiode, zijn eveneens onderworpen aan
artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap
rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
Tot gewone zaakvoerders voor onbeperkte duur worden met eenparigheid benoemd, met de
bevoegdheid elk afzonderlijk op te treden. Voor investeringen boven de 5.000 € en contracten met
een duurtijd van meer dan 3 jaar, voor betalingen per maand opgeteld aan dezelfde begunstigde
indien dit 2.500,00€ overstijgt, is altijd de handtekening van alle zaakvoerders gezamenlijk nodig.
- De Heer Jens Verhaevert, voornoemd :
- Mevrouw Jesscia De Schutter, voornoemd.
die verklaarden hun mandaat te aanvaarden.
Hun mandaat wordt bezoldigd volgens beslissing van de algemene vergadering.
De zaakvoerders worden benoemd vanaf heden met dien verstande dat zij vanaf heden tot op de
datum van neerlegging overeenkomstig artikel 67 van het Wetboek van Vennootschappen, zullen
optreden als volmachtdrager van de gezamenlijke vennoten en dat zij vanaf het ogenblik van de
neerlegging zullen optreden als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de
statuten en het Wetboek van Vennootschappen.
Comparanten hebben volmacht gegeven aan de Heer Stijn Goossens, wonende te Dendermonde,
Bookmolenstraat 1 , met recht van indeplaatsstelling, teneinde alle nodige formaliteiten te vervullen
betreffende neerleggingen en/of verklaringen bij de Kruispuntenbank van ondernemingen en/of bij
alle administratieve autoriteiten. Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen,
inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen
werden of zullen genomen worden.
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Notaris Christiane Denys
te Dendermonde
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de akte