Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Borly Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ginderoverstraat 54
 : 3590 Diepenbeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte, verleden voor notaris Samuël Van der Linden, te Diepenbeek, op 26 september
2019, eerstdaags te registreren, dat door de heer Ani Hoxha, wonende te 3590 Diepenbeek,
Ginderoverstraat 54, een besloten vennootschap werd opgericht, genaamd “Borly Construct” met
zetel in het Vlaamse Gewest, meer bepaald te 3590 Diepenbeek, Ginderoverstraat 54.
De vennootschap werd opgericht met een aanvangsvermogen van tweeduizend euro (€ 2.000,00),
waarvoor bij de oprichting honderd (100) aandelen werden uitgegeven.
Op al deze honderd (100) aandelen werd onmiddellijk door de oprichter ingetekend voor de prijs van
twintig euro (€ 20,00) per stuk.
Voor elk aandeel waarop aldus werd ingetekend werd een inbreng in geld gedaan, dewelke bij de
oprichting volledig volgestort was door storting in speciën. Het totaalbedrag van deze stortingen is
gedeponeerd op een bijzondere rekening, geopend namens de vennootschap in oprichting,
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft als voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden of in deelneming met derden:
    •  Het uitvoeren van algemene bouw- en aannemerswerken zoals, maar niet beperkt tot:
        •  de montage en afwerking van geprefabriceerde woningen;
        •  het bouwrijp maken van terreinen, afbraakwerken, het slopen van gebouwen en andere
bouwwerken, grondverzet, graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van
sleuven en geulen;
        •  de drainage van bouwterreinen;
        •  het uitvoeren van rioleringswerken;
        •  het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen en andere residentiële gebouwen, van
appartements- en kantoorgebouwen, het bouwen van gebouwen voor industrieel of commercieel
gebruik, voor landbouwdoeleinden, scholen, ziekenhuizen, loodsen, hangars en dergelijke;
        •  dakbedekking en het of herstellen bouwen van dakconstructies van ongeacht welk materiaal,
het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen, het waterdicht maken van daken en terrassen,
overige dakwerkzaamheden;
        •  het plaatsen van bekistingen en het gieten van (gewapend) beton;
        •  het fabriceren en plaatsen van stort klaar beton, betonvloeren, industrievloeren, vloeren op
basis van harscomponenten en herstellingen aan ieder van deze vloeren;
        •  het uitvoeren van metselwerken;
        •  het aanbrengen van chape;
        •  het bouwen van schoorstenen, open haarden, stookplaatsen, sierschouwen;
        •  het invoegen en reinigen van gevels;
        •  het bouwen van funderingen en vlechten van ijzer;
        •  het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen, houten en kunststoffen constructiewerken;
        •  de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken en dergelijke in
hout, metaal en kunststof;
        •  het uitvoeren van warmte- en geluidsisolering, alsmede isolatiewerkzaamheden;
0734983747
Luik B
        •  het uitvoeren van stukadoorswerken, hierin begrepen het plaatsen van gipsplaat;
        •  het plaatsen van omheiningen;
        •  het plaatsen van alle wand-, plafond- en vloerbekledingen in alle materialen;
        •  de montage en installatie van timmer- en schrijnwerk voor gebouwen in ongeacht welk
materiaal (hout, pvc, aluminium,…);
        •  sanitaire werken, het plaatsen van centrale verwarming, ventilatie en klimaatregeling;
        •  het plaatsen van installaties voor energiewinning uit zonnewarmte of uit andere natuurlijke of
industriële bronnen;
        •  het leggen van stoepdallen en klinkers;
        •  de bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden, tuinaanleg;
        •  het schilderen van markeringen op wegen en parkeerplaatsen, overige schilderwerken;
        •  de installatie van elektrische materialen;
        •  alle schilderwerken aan gebouwen;
        •  interieurdecoraties;
        •  industriële schilderwerken;
        •  het plaatsen van mozaïek-, tegelvloeren en alle andere bedekkingen van muur en vloeren;
        •  het plaatsen van glas, ruiten, spiegelglas, gekleurde ramen en allerhande doorschijnend en
doorzichtig materieel;
        •  het bewerken en plaatsen van marmer en natuursteen;
        •  plafonneer-, cementeer- en alle andere pleisterwerking, gyproc-, gips- en stafwerken;
        •  onderneming voor het optrekken van gebouwen evenals de bekisting en het ijzervlechtwerk
en de bouw van metalen en niet metalen gebouwen;
        •  het bouwen van stellingen;
        •  het plaatsen van lood- en zinkwerk en allerhande waterdichtings- en dakwerken;
        •  timmer- en schrijnwerken;
        •  het aan- en verkopen, huren en verhuren, plaatsen en herstellen van alle sanitaire installaties,
centrale verwarming en elektrische installaties in de meest uitgebreide zin;
        •  plaatsen van individuele gasverwarming, plaatsen van natuurlijke en mechanische ventilatie;
        •  onderneming voor het plaatsen van verwarming, klimatisatie, waterbehandeling;
        •  het onderhouden van verwarmingsinstallaties en ventilatie;
        •  alle sanitaire werken;
        •  elektriciteitswerken en het plaatsen van elektrotechnische installaties;
        •  sloopwerken;
        •  opruimings- en schoonmaakwerken;
        •  het poetsen en reinigen van gebouwen en werven zowel binnen als buiten;
        •  installatie van de bedrading voor telefooninstallaties, telecommunicatie, bewakingssystemen
en alarminstallaties, computersystemen, met inbegrip van glasvezelbekabeling;
        •  installatie van elektrische bedrading, hulpvoedingssystemen, generatoraggregaten en
toebehoren, alsmede de aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie;
        •  installatie van installaties voor energiewinning uit zonnewarmte of uit andere natuurlijke of
industriële bronnen, zoals maar niet beperkt tot warmtepompen, fotovoltaïsche installaties en
zonnecollectoren;
        •  loodgieterswerk en installatie van sanitaire apparatuur, gasleidingen en aansluitingen, zoals
maar niet beperkt tot waterleidingen, bevochtigings- en ontvochtigingsinstallaties,
brandblusinstallaties, sprinklerinstallaties, waterverzachters en waterpompen;
        •  de vervaardiging en montage van serres, veranda’s en dergelijke, ongeachte het gebruikte
materiaal;
        •  metaalschrijnwerk, metaalbewerking en laswerken in de ruimste zin van het woord;
        •  het monteren van (niet-)zelfvervaardigde metalen, houten en kunststoffen constructiewerken;
    •  het oprichten, kopen en verkopen, en de uitbating van horeca-zaken in de meest ruime zin van
het woord, en het voeren van alle mogelijke activiteiten in verband met de horeca-sector, zoals onder
meer:
- drankgelegenheid, verbruiksalon, taverne, tea-room, snackbar, frituur en restaurant, pitabar,
kebabzaak, broodjesbar, pizzeria;
- private club, dancing, discotheek en cabaret;
- hotel en logementshuis;
- feestzaal, ontspanningscentrum en sportcentrum;
- alle installaties en inrichtingen behorend tot of aansluitend bij de horecasector en de
ontspanningswereld;
    •  het inrichten en organiseren van:
            •  eetmalen, feesten, vermakelijkheden en gezelschapsspelen;
            •  conferenties met inbegrip van de verhuring van conferentiematerialen van alle aard in de
Luik B
meest ruime zin van het woord;
            •  vertoningen, concerten en tentoonstellingen;
            •  sport- en culturele manifestaties;
            •  traiteurdiensten en catering;
    •  de aan- en verkoop van alle producten en diensten die met het voorgaande verband houden.
Meer in het algemeen kan de vennootschap zich inlaten met activiteiten of het nemen van
participaties inzake horeca, toerisme en promotie in dit verband;
    •  algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerven, verlenen van bouwkundige adviezen,
toezien en op de bouwwerkzaamheden, leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden, en
veiligheidscoördinatie;
    •  Onderhoud en algemene klusjesdienst;
    •  De groot- en kleinhandel, de huur en verhuur, de handelsbemiddeling in bouw- en
afbraakmaterialen in de ruimste zin van het woord, verwarmingsinstallaties en -toestellen, sanitaire
installaties, ventilatie- en koelsystemen, luchtverversingsinstallaties, bevochtigings- en
ontvochtigingsinstallaties, fotovoltaïsche installaties en zonnecollectoren, bewakingssystemen,
verlichtingsartikelen, alsmede installatiemateriaal voor loodgieterswerk, ventilatie, klimaatregeling en
verwarming, in de ruimste zin van het woord;
    •  het in de ruimste zin van het woord verlenen van diensten –zowel consultancy als
implementatie–, advies en bijstand aan particulieren, de non-profit sector, de bedrijfswereld en de
overheid hieronder begrepen het verlenen van adviezen van financiële, technische, (bedrijfs-)
economische, strategische, IT, HR, sociale, organisatorische, commerciële of administratieve aard,
adviesverlening rond marketing en marketing communicatie;
    •  het organiseren en geven van opleidingen, coaching, begeleiding, workshops, vormingen,
trainingen en andere activiteiten in de ruimste zin van het woord;
    •  het maken van studies van diverse aard;
    •  het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die
Zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, als in deelneming met derden, bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen;
    •  het voor eigen rekening aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend
en onroerend vermogen;
    •  het beheer van en de handel in onroerende goederen voor eigen rekening. Zo kan de
vennootschap alle verrichtingen, studies en transacties met die rechtstreeks on onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten, voor eigen rekening, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de
verbouwing, de renovatie, de aanpassing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil en verkaveling en alle mogelijke onroerende handelingen verrichten die daarmee verband
houden. De vennootschap kan als waarborg voor eigen verbintenissen en voor verbintenissen van
derden borg staan, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de
eigen handelszaak;
    •  projectontwikkeling en -coördinatie.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle wijzen die haar het meest geschikt
voorkomen, zowel in het binnen als in het buitenland. Zij mag alle beheers, commerciële,
productieve, financiële, industriële, burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich
erbij rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard zouden zijn om de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij
mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
De vennootschap kan ook de functie van bestuurder of vereffenaar van een andere vennootschap
uitoefenen.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen, die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend
voorwerp hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien er meer dan één bestuurder werd benoemd, mag iedere bestuurder, alleen optredend, alle
handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp van de
vennootschap, behalve deze die door de wet of door de statuten aan de algemene vergadering
worden voorbehouden.
Iedere bestuurder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan om het even welke mandataris.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap, de laatste vrijdag van juni, om twintig uur.
Luik B
Indien dit een wettelijke feestdag is, dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de laatste
werkdag, voorafgaand aan de laatste vrijdag van juni.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van de uitgifte van de
oprichtingsakte en wordt afgesloten op éénendertig december tweeduizend twintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar tweeduizend éénentwintig.
Benoeming van bestuurder
De comparant beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt tot niet-statutaire bestuurder benoemd voor een onbepaalde duur: de heer Ani Hoxha,
voornoemd, dewelke zijn mandaat aanvaardt.
Zijn mandaat is bezoldigd.
Commissaris
Daar de vennootschap op basis van redelijke inschattingen niet zal voldoen aan de wettelijke criteria
die de benoeming van een commissaris verplicht zouden maken, werd bij de oprichting geen
commissaris benoemd.
Volmachten
Bijzondere volmacht werd verleend aan “FINEKO”, naamloze vennootschap met zetel te 3600 Genk,
Toekomstlaan 38, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Tongeren,
onder het nummer 0458.916.007, haar aangestelden en gevolmachtigden om alle formaliteiten te
vervullen die zouden nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of publiekrechtelijke instellingen
(waaronder het sociaal verzekeringsfonds, de administratie van de BTW en het ondernemingsloket
met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen), met inbegrip van alle
latere mogelijke wijzigingen dienaangaande.
 
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL.
 
Samuël Van der Linden
Notaris.
 
TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD.
Uitgifte van de authentieke oprichtingsakte met de eerste versie van de tekst van de statuten.