Ondernemingsnr : 0423263656
Naam
(voluit) : DUJARDIN M.
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel De Westakker 105
 : 8560 Wevelgem
Onderwerp akte :
DIVERSEN
VERHOGING VAN HET VERMOGEN DOOR INBRENG IN NATURA
 
Er blijkt uit een procesverbaal opgemaakt door Notaris Patrick TORRELLE te Harelbeke op 23
december 2024, inhoudende de buitengewone algemene vergade-ring van de in hoofde vermelde
vennootschap.
Dat onder meer de volgende besluiten genomen werden :
 
EERSTE BESLUIT
a) De vergadering besluit het vermogen van de vennootschap te verhogen met een bedrag van
vierhonderdéénendertigduizend achthonderdvijftig euro (€ 431.850,00) om het te brengen van
drieëndertigduizend vierhonderdzesenzestig euro (€ 33.466,00) op vierhonderdvijfenzestigduizend
driehonderdzestien euro (€ 465.316,00), door inbreng in natura door de heer DUJARDIN Marc,
wonende te 8560 Wevelgem, De Westakker 105, en door zijn echtgenote, die alhier mede verschijnt,
te weten mevrouw VOLLENS Linda Sabine Alfonsine, wonende te 8560 Wevelgem, De Westakker
105.
Gezien de echtgenoten Marc Dujardin en Linda Vollens enige aandeelhouder zijn in de BV
DUJARDIN M. en zij ook de enige inbrengers zijn van hierna vermeld onroerend goed, gebeurt de
inbreng overeenkomstig artikel 5:133 §1 in fine Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
zonder uitgifte van nieuwe aandelen.
BESCHRIJVING VAN HET INGEBRACHTE ONROEREND GOED :
GEMEENTE WEVELGEM - DERDE AFDELING - GULLEGEM
Twee percelen grond (zonder de opstallen die reeds toebehoren aan de besloten vennootschap
“DUJARDIN M.”, voornoemd) gelegen te Wevelgem, derde afdeling, Gullegem, aan De Westakker
105 en 105+, gekend sectie B, volgens titel deel van nummer 750b, en volgens huidig kadaster
nummers 0750G P0003 en 0750H P0001, met een oppervlakte volgens meting in titel van
achtentwintig are achtenzeventig centiare zestig decimilliare (28a78ca60dma), en volgens huidig
kadaster van respectievelijk drieëntwintig are negenenzeventig centiare (23a79ca) en vijf are (05a),
hetzij in totaal voor beide perceelnummers achtentwintig are negenenzeventig centiare (28a79ca),
doch met uitzondering van de grondaandelen verbonden aan volgend appartement, welk
appartement voor de geheelheid in volle eigendom (zowel grond als constructies) blijft toebehoren
aan de heer DUJARDIN Marc en mevrouw VOLLENS Linda, beiden voornoemd:
GEMEENTE WEVELGEM - DERDE AFDELING - GULLEGEM
In een gebouwencomplex met een eigen onroerend statuut, opgericht op een perceel grond gelegen
te Wevelgem, derde afdeling, Gullegem, aan De Westakker 105 en 105+, gekend sectie B, volgens
titel deel van nummer 750b, en volgens huidig kadaster nummers 0750G P0003 en 0750H P0001,
met een oppervlakte volgens meting in titel van achtentwintig are achtenzeventig centiare zestig
decimilliare (28a78ca60dma), en volgens huidig kadaster van respectievelijk drieëntwintig are
negenenzeventig centiare (23a79ca) en vijf are (05a), hetzij in totaal voor beide perceelnummers
achtentwintig are negenenzeventig centiare (28a79ca),
a) in privatieve en uitsluitende eigendom :
een appartement op de eerste verdieping (boven de toonzaal) in blok A omvattende : trap leidende
naar gelijkvloers, hall, vestiaire, toilet, badkamer, living, keuken, berging, drie slaapkamers, terras en
zolder (partitienummer 0750G P0005);
b) in medeëigendom en gedwongen onverdeeldheid :
tweehonderdvijftig/vijfhonderdsten (250/500sten) in de gemene delen van blok A en
tweehonderdvijftig/duizendsten (250/1.000sten) in de grond.
Bij akte verleden voor notaris Jean De Witte, destijds te Kortrijk op negenentwintig september
negentienhonderd drieëntachtig, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Kortrijk op
achttien oktober daarna, boek 2624 nummer 6, werd voormeld gebouwencomplex onder het stelsel
van mede-eigendom geplaatst, zoals voorzien in het Burgerlijk Wetboek.
In voormelde basisakte werden volgende privatieven gecreëerd:
*In BLOK A (omvattende vijfhonderd/vijfhonderdsten (500/500sten) in de gemene delen van blok A
en vijfhonderd/duizendsten (500/1.000sten) in de grond:
    •  De toonzaal omvattende tweehonderdvijftig/vijfhonderdsten (250/500sten);
    •  Voormeld appartement omvattende tweehonderdvijftig/vijfhonderdsten (250/500sten);
*In BLOK B (omvattende vijfhonderd/vijfhonderdsten (500/500sten) in de gemene delen van blok B
en vijfhon-derd/duizendsten (500/1.000sten) in de grond:
    •  De toonzaal omvattende vijfhonderd/vijfhonderdsten (500/500sten).
Ter verduidelijking wordt vermeld dat de gebouwen opgericht op het perceel sectie B nummer 750H
P0001 geen deel uitmaken van de bedoelde basisakte, terwijl de grond wel deel uitmaakt van de
basisakte; de gebouwen in de basisakte beschreven onder blok A en blok B bevinden zich thans
enkel op het perceel sectie B nummer 750G P0003.
De vergadering verklaart uitdrukkelijk deze inbreng in natura te aanvaarden.
OORSPRONG VAN EIGENDOM :
[…]
De verhoging van het vermogen zal worden verwezenlijkt door voormelde inbreng in natura door de
heer DUJARDIN Marc en mevrouw VOLLENS Linda zonder creatie van nieuwe aandelen, maar met
verhoging van de fractiewaarde van elk aandeel.
b) Verslagen
De vergadering besluit de voorzitter te ontslaan van het voorlezen van de verslagen door het
bestuursorgaan opgemaakt op 9 december 2024, en door de bedrijfsrevisor, de besloten
vennootschap “BEDRIJFSREVISOR BART BOSMAN”, met zetel te 9800 Deinze, Guido Gezellelaan
116, vertegenwoordigd door de heer Bart Bosman, bedrijfsrevisor, opgemaakt op 10 december 2024,
die handelen over de hiervoor omschreven inbreng in natura, aangezien de aandeelhouder erkent
een afschrift van deze verslagen te hebben ontvangen en er kennis van heeft genomen.
De besluiten van het verslag van de bedrijfsrevisor luiden als volgt:
“Overeenkomstig artikel 5:133 van het WVV, brengen wij hierna aan de Buitengewone Algemene
Vergadering van de vennootschap BV DUJARDIN M. (hierna genoemd: “de Vennootschap”) onze
conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij
opdrachtbrief van 12 april 2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan onderzocht en hebben geen
bevindingen van materieel belang te melden inzake:
• de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
• de toegepaste waardering
• de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de bijkomende
inbreng.
De inbreng in natura heeft betrekking op de inbreng van een onroerend goed van echtgenoten Marc
Dujardin en Linda Vollens voor een waarde van 431.850,00 EUR.
De partijen, zowel de inbrengende partij als de inbrenggenietende vennootschap, wensen de inbreng
in natura te voltooien zonder uitgifte van nieuwe aandelen. Bijgevolg is de procedure, zoals bepaald
in artikel 5:121 WVV, niet van toepassing.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
• het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
• de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
• het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt wordt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
• het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
• het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
• de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
• het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 WVV in het kader van bovenvermelde
verrichting en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Deinze, 10 december 2024”.
Na beraadslaging keurt de vergadering de verslagen van de bedrijfsrevisor en van het
bestuursorgaan integraal goed.
De verslagen van het bestuursorgaan en van de bedrijfsrevisor zullen neergelegd worden in het
vennootschapsdossier bij de griffie van de ondernemingsrechtbank te Gent (afdeling Kortrijk).
c) Voorwaarden van de inbreng van het onroerend goed
De vergadering besluit dat de voorwaarden van de inbreng van het voorbeschreven onroerend goed
luiden als volgt:
[…]
d) Vaststelling dat de verhoging van het vermogen verwezenlijkt is
De vergadering verklaart volkomen kennis te hebben van de aard, de omvang, de wezenlijkheid en
de waarde van de hierboven beschreven inbreng, er geen verdere beschrijving over te verlangen en
de ondergetekende notaris van alle rechtvaardiging te ontslaan.
Zij verklaart de bovenvermelde inbreng alsmede de voorwaarden van de inbreng te aanvaarden.
De vergadering heeft hierop vastgesteld en ons notaris verzocht akte ervan te nemen dat voormelde
verhoging van het vermogen verwezenlijkt is en dat het vermogen werkelijk gebracht is op
vierhonderdvijfenzestigduizend driehonderd zestien euro (€ 465.316,00).
TWEEDE BESLUIT
De vergadering verleent aan de bestuurder machti-ging tot het uitvoeren van voornoemd besluit.
STEMMING
Alle hiervoor vermelde besluiten werden genomen met éénparigheid van stemmen.
 
 
 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
(get.) Patrick TORRELLE, Notaris te Harelbeke
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de akte dd. 23 december 2024;
- verslag bestuursorgaan opgemaakt op 9 december 2024;
- verslag bedrijfsrevisor opgemaakt op 10 december 2024.