Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : W.I.J.S.
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9080
België
Onderwerp akte : Oprichting
Lochristi
Dam 50
Op heden, 29/01/2024, zijn bijeengekomen te Lochristi
1.            Mevrouw Tency Inge, wonende te 9080 Lochristi, Dam 50, rijksregisternummer: 78.01.30-030.36,
gecommanditeerde vennoot.
2.            De heer Van Acker Jeroen, wonende te 9080 Lochristi, Dam 50, rijksregisternummer: 73.08.16-
201.35, commanditaire vennoot.
Er wordt beslist om een commanditaire vennootschap op te richten onder de naam "W.I.J.S.", met zetel in het
Vlaams gewest op het adres te 9080 Lochristi, Dam 50.
De oprichters verklaren dat het aanvangsvermogen volledig geplaatst is, en verdeeld in 100 aandelen. Het
aanvangsvermogen wordt volledig onderschreven door inbrengen in geld, als volgt:
-          Door Mevrouw Tency Inge, voornoemd, ten belope van een bedrag van 750,00 euro en waarvoor als
vergoeding 50 aandelen worden toegekend
-          Door De heer Van Acker Jeroen, voornoemd, ten belope van een bedrag van 750,00 euro en waarvoor
als vergoeding 50 aandelen worden toegekend
De oprichters verklaren dat het aanvangsvermogen werd volstort ten belope van 1.500,00 euro.
De te publiceren statutaire bepalingen luiden als volgt:
Artikel 1 NAAM EN RECHTSVORM
De vennootschap heeft de vorm van een commanditaire vennootschap, afgekort CommV, en heeft als naam
"W.I.J.S.".
Artikel 2 ZETEL
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest. Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het
tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan.
Indien tengevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd, kan enkel
1005446471
de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor een
statutenwijziging.
Artikel 3 VOORWERP
De vennootschap heeft in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,
als voorwerp:
* Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud, de
renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten kunstwerken en
onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband
houden met openbare en particuliere bouwwerken.
* Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de sector van de
onroerende goederen.
* De aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen, goederen, toestellen
en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud, het herstel en de vernieuwing van kunstwerken en
gebouwen.
* Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen.
* Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van : commerciële, en industriële centra, hotels, industriezones
en markten, jachthavens, wintersportcentra, enz.(Functies: 20205, 20206, 20210, 20203, 20204, 20202, 20209,
20207, 20208, 20201)
* Het verkopen op plan van residentiële bouwprojecten, en niet-residentiële – bouwprojecten.
* Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
* Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken.(Functies: 20205, 20206, 20210, 20203,
20204, 20202, 20209, 20207, 20208, 20201)
* Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten(Functies: 20205, 20206, 20210, 20203, 20204, 20202, 20209,
20207, 20208, 20201) en niet-residentiële bouwprojecten.
* Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.).(Functies: 20210)
* Projectontwikkeling, bouwpromotor.
* Beroepsoprichter.
* Toezien op de bouwwerkzaamheden.
* Overige bouwactiviteiten en bouwklusjes.
* De studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemeen aannemer
of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en bouwsels, de studie en de
uitvoering van binnen- en buitendecoraties.
* Overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten.
* Het verstrekken van verpleegkundige, medische, paramedische, sanitaire en hygiënische zorgen in de ruimste
zin van het woord, (thuis)verpleging, het scheppen van alle materiële voorwaarden met het oog op het
verstrekken van de bedoelde verpleegkundige zorgen.
* Activiteit van vroedvrouw.
* Persoonlijke diensten.
* Onderwijs en opvoeding in gezondheidszorg en aanverwante.
* Overige vormen van onderwijs.
* Geven en organiseren van lessen, workshops, congressen, beurzen.
* Elke activiteit in verband met algemene gezondheidszorg.
* De aan-en verkoop, in-en uitvoer, huur en verhuur, handelsbemiddeling, commissiehandel en
vertegenwoordiging van om het even welke goederen en materialen.
* Uitbating van een webwinkel.
* Het geven en organiseren van opleidingen, evenementen, workshops.
* Verhuur en terbeschikkingstelling van ruimtes en zalen.
* Het verlenen van diensten en praktische hulp inzake consultancy, adviesverlening, HR, administratieve
prestaties, public relations, communicatie en andere zakelijke dienstverlening en dit in de meest ruime
betekenis.
* Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer.
* Overige dienstverlening op gebied van informatie.
* Ontwerpen en voeren van reclame- en promotiecampagnes voor derden via de verschillende media.
* Zakelijke dienstverlening.
* Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van, en de investering in,
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
* Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
* Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante
immateriële duurzame activa.
* Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen
van technologie en hun toepassingen.
* Het opnemen van mandaten als zaakvoerder, bestuurder en/of vereffenaar, managementactiviteiten van
holdings, vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit of controle over het maatschappelijke kapitaal en
andere.
* Inspecteren van gebouwen en onroerende goederen.
* Het beheer van financiële activa.
* Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van eigen onroerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot eigen onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan-en verkoop, de
bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in
het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van eigen onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
* Het aanleggen, en oordeelkundig uitbouwen en beheren van roerend vermogen. Alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-en verkoop, de huur en
verhuur, de ruil; in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen,
obligaties, staatsfondsen.
* Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen. Zijn uitdrukkelijk uitgesloten alle handelingen en
activiteiten onderworpen aan een voorafgaandelijke goedkeuring of vergunning van het FSMA of die onder het
beroep van vastgoedmakelaar vallen.
 
Zij kan deelnemen in of zich op een andere wijze interesseren aan andere vennootschappen, ondernemingen,
groeperingen of organisaties.
Zij mag zich hiervoor borgstellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan, hypothecaire of andere
waarborgen verstrekken.
Zij mag ook de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen.
In het algemeen mag zij alle verrichtingen uitvoeren die nodig zijn voor de verwezenlijking van haar voorwerp
en dit zowel in België als in het buitenland.
 
De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen, nijverheidsverrichtingen, financiële en onroerende
verrichtingen zo voor eigen rekening als voor rekening van derden, die van aard zijn de verwezenlijking van
haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen dit zowel in België als in het buitenland.
Artikel 4 DUUR
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
Artikel 5 AANVANGSVERMOGEN
Het aanvangsvermogen bedraagt 1.500,00 euro, vertegenwoordigd door 100 aandelen, volledig volstort.
Artikel 6 TERUGVORDERING
Voor iedere vennoot mag een rekening-courant geopend worden waarin alle sommen die ter
beschikking van de vennootschap gesteld zijn, gebracht worden. Zij zullen recht geven op een interest
berekend tegen de wettelijke rentevoet, betaalbaar om de zes maanden. Wanneer de behoeften van de
vennootschap een storting op deze rekening-courant nodig maken, zal deze storting door iedere vennoot
gedaan worden in verhouding met het aantal aandelen in zijn bezit, tenzij er anders over beslist wordt. De
terugtrekking van de gedeponeerde fondsen kan enkel in gemeen overleg gebeuren.
Artikel 7 OVERDRACHT
Buiten de toestemming van alle medevennoten mogen de vennoten hun rechten in de vennootschap niet
overdragen, noch opdracht geven aan een derde om hen in de vennootschap te vertegenwoordigen.
Artikel 8 GECOMMANDITEERDE EN COMMANDITAIRE VENNOTEN
De gecommanditeerde venno(o)t(en) is de hoofdelijk aansprakelijke vennoot. De Commanditaire venno(o)t(en)
draagt niet verder bij in de schulden en verliezen van de vennootschap dan tot beloop van hetgeen hij beloofd
heeft in de vennootschap in te brengen. De machte van de commanditaire venno(o)t(en) bestaat in het
stemrecht in de algemene vergadering.
Artikel 9 BESTUUR EN VERTEGENWOORDIGING
Het bestuursorgaan bestaat uit zaakvoerder(s). De zaakvoerder is bevoegd om alles te doen wat nodig is of
nuttig kan zijn om het voorwerp van de vennootschap te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of
besluiten waarvoor krachtens de wet alleen de algemene vergadering van vennoten bevoegd is. Is er slechts
één zaakvoerder dan treft hij besluiten naar eigen inzicht. Zijn er twee zaakvoerders dan dienen zij beiden
akkoord te gaan om geldig te besluiten. Zijn er drie of meer zaakvoerders dan vormen zij een college dat
beraadslaagt en besluiten neemt volgens de algemene regels van beraadslagende vergaderingen.
Aan de zaakvoerders en aan de andere vennoten kan, bij gewone meerderheid van stemmen, een verloning
worden uitgekeerd die voor elkeen zal bepaald worden in functie van de voor de vennootschap geleverde
prestaties.
Artikel 10 CONCURRENTIEVERBOD
De gecommanditeerde vennoten zullen al hun tijd en al hun zorgen aan de maatschappelijke zaken besteden.
Zolang de vennootschap duurt, zullen alle vennoten (zowel de gecommanditeerde als de commanditaire
vennoten) zich onthouden van elke rechtstreekse of onrechtstreekse deelneming aan enige handels- of
nijverheidsonderneming van dezelfde of een andere aard, tenzij in gemeen overleg met al de vennoten en mits
schriftelijke toelating.
Artikel 11 STRIJDIG BELANG
Indien een zaakvoerder bij een verrichting een tegenstrijdig belang heeft met de vennootschap, wordt deze
verrichting gedaan door de overige zaakvoerders. Is er slechts één zaakvoerder of is de andere zaakvoerder
voor dezelfde tegenstrijdigheid geplaatst, dan is de toestemming vereist van de vennoten.
Artikel 12 JAARVERGADERING
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden op de laatste maandag van de maand juni. Elk aandeel
heeft recht op één stem. Indien deze dag op een wettelijke feestdag valt, wordt de vergadering zo nodig op de
eerstvolgende werkdag gehouden. Alle beslissingen van de algemene vergadering worden genomen bij
meerderheid van stemmen, behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten.
Artikel 13 BOEKIAAR-JAARREKENING
 
leder boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
Artikel 14 BESTEMMING VAN DE WINST
 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Artikel 15 VERGOEDINGEN
 
Bij beslissing van de vennoten met tweederde-meerderheid kan aan iedere vennoot bovenop zijn aandeel in de
winst, een vergoeding worden toegekend die voor elkeen zal bepaald worden volgens de aard van zijn
werkzaamheden in de vennootschap. Deze vergoedingen zullen als wedden of vertegenwoordigingskosten bij
de algemene onkosten gerekend worden. De eenmaal toegekende vergoeding kan later niet meer gewijzigd
worden door de vergadering van vennoten buiten de toestemming van de betrokken vennoot om.
 
Artikel 16 VERGADERING VAN DE VENNOTEN
De zaakvoerder heeft het recht de vergadering van vennoten bijeen te roepen, wanneer dit nodig of zinvol is.
Daartoe moet hij al zijn medevennoten uitnodigen per aangetekende brief die hij ten laatste vijftien dagen vóór
de vergadering in de post afgegeven moet hebben.
Indien alle vennoten aanwezig zijn, moeten de formaliteiten inzake oproeping niet worden nageleefd. De
commanditaire vennoten kunnen, ongeacht hun deelneming, mits opgave van de agendapunten die zij
behandeld willen zien, de zaakvoerder verzoeken de algemene vergadering bijeen te roepen binnen een termijn
van een maand. De oproepingsbrief moet de agenda vermelden.
De vergadering zal worden voorgezeten door de gecommanditeerde vennoot of, in zijn afwezigheid, door de
oudste van de aanwezige vennoten. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel. ledere aandeel heeft
recht op één stem, maar in geval van staking van stemmen, is die van de voorzitter beslissend. De beslissingen
worden bij gewone meerderheid genomen, behoudens afwijkende bepalingen in huidige statuten. Wanneer op
de eerste vergadering de meerderheid van de vennoten niet aanwezig is, zal de tweede vergadering regelmatig
mogen beraadslagen en beslissen, welk ook het aantal aanwezige vennoten is.
De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een medevennoot; geen
enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één mandaat.
Artikel 17 ONTBINDING
De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot aangevraagd kunnen worden, indien de verliezen
vijftig procent van het aanvangsvermogen belopen. Maar in dat geval kunnen de andere vennoten de
vereffening vermijden door het deel van het uittredende lid over te nemen, zoals bepaald in artikel 18 hierna.
 
Artikel 18 OVERLIJDEN VAN EEN VENNOOT
 
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot.
Zij blijft voortbestaan onder de overlevende vennoten.
De erfgenamen van de overledene zullen het deel dat aan de overledene toekomt volgens de laatste
balans die opgemaakt werd vóór het overlijden enkel in speciën kunnen opeisen.
Daarenboven zullen zij deel hebben in de winsten of de verliezen van het lopende jaar, vastgesteld
overeenkomstig artikelen 13 en 14 na sluiting van de eerste balans na het overlijden. Hierbij wordt alleen
rekening gehouden met de tijd gedurende welke de overledene nog deel uitmaakte van de vennootschap. De
rekening zal betaalbaar en eisbaar zijn in vijf jaar per vijf gelijke delen, waarvan de eerste betaling zal
plaatsvinden binnen de drie maanden volgend op het opmaken van de eerste balans na het overlijden.
Artikel 19 ZEGELLEGGING
 
In geen geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe, weduwnaar of erfgenamen
van een vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de werkzaamheden van de
vennootschap hinderen op welke wijze ook.
Artikel 20 ONBEKWAAMHEID VAN DE VENNOTEN
Wanneer een vennoot wettelijk onbekwaam is of om welke redenen ook verhinderd is, kan de algemene
vergadering beslissen dat hij zal ophouden deel uit te maken van de vennootschap. Zij voorziet in zijn
vervanging in de bijzondere functies die hem waren toevertrouwd. De rechten van de aldus uitgesloten vennoot
worden bepaald overeenkomstig artikel 18.
 
Artikel 21 VEREFFENAARS
 
In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die al dan
niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van
vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is,
van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die de Vennootschappenwet aan vereffenaars toekent,
tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist. Het saldo na sluiting van de
vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders aandelenbezit.
 
Artikel 22 TOETREDING VAN NIEUWE AANDEELHOUDERS
Nieuwe vennoten kunnen enkel toetreden met de goedkeuring van elke zaakvoerder en de instemming van alle
vennoten, volgens de meerderheden geldig voor een statutenwijziging. Tevens dient elk nieuw lid een minimum
inbreng te doen van 100 euro.
Artikel 23 INTERIMDIVIDEND
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval
verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
OVERGANGS-EN SLOTBEPALINGEN
1/Zetel
De oprichters verklaren de zetel van de vennootschap te vestigen op volgend adres: Dam 50 te 9080 Lochristi.
 
2/Boekjaar - jaarvergadering
a)            De oprichters verklaren dat het eerste boekjaar van de vennootschap aanvangt op heden en eindigt
op 31/12/2025.
b)           De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2026.
 
3/Benoeming zaakvoerder
Wordt benoemd tot zaakvoerder: mevrouw Tency Inge, voornoemd, die alhier verklaart dit mandaat te
aanvaarden.
4/ Verbintenissen in naam van de vennootschap in oprichting
De oprichters verklaren dat zij alle verbintenissen en overeenkomsten door een van hen aangegaan sinds
05/01/2024 in naam van de vennootschap in oprichting en vooraleer deze rechtspersoonlijkheid verkreeg, voor
rekening van de vennootschap overnemen. Deze overname heeft slechts uitwerking vanaf het verkrijgen door
onderhavige vennootschap van rechtspersoonlijkheid.
 
Zij verklaren en erkennen van deze verbintenissen en overeenkomsten op de hoogte te zijn en verlenen aan de
zaakvoerders alle nodige machten om alle formaliteiten te vervullen en alle akten te tekenen die noodzakelijk
zouden blijken voor het op zich nemen door de vennootschap van deze verbintenissen en overeenkomsten.
 
5/Benoeming commissaris
Volgens te goeder trouw verrichte schattingen die overgenomen werden in het financieel plan, voldoet de
vennootschap voor het eerste boekjaar aan de criteria vermeld in het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen. Bijgevolg wordt eenparig besloten, bij toepassing van zelfde wetboek voorlopig geen commissaris
te benoemen.
6/Volmacht
Er wordt een bijzondere volmacht verleend aan Aragon BV, met ondernemingsnummer 0437.218.788, evenals
haar bedienden aangestelden en lasthebbers om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle
administratieve formaliteiten inzake Kruispuntbank der Ondernemingen, het ondernemingsloket en
desgevallend bij de fiscale administraties te verzekeren.
 
Aldus opgesteld in 3 exemplaren te Lochristi op 29/01/2024.
 
Tency Inge                                                                    Van Acker Jeroen
Gecommanditeerde vennoot                                    Commanditaire vennoot
Zaakvoerder
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2025
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Inge Tency
Dam 50, 9080 Lochristi