Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : DANCOT-CONSTRUCT
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Vinkenlaan 15 1
1731
België
Onderwerp akte : Oprichting
Asse (Zellik)
ONDERHANSE OPRICHTINGSAKTE
                                                         Gewone commanditaire vennootschap
                                                                      
                                                                     " DANCOT-CONSTRUCT “
 
 
               
Op heden 25.04.2019, zijn bijeengekomen te ASSE
 
                 
De heer COTETI DANUT-IONEL, NN 73081856301 Roemeens, geboren in  Roemenië, op 18-08-1973, wonende
te Vinkenlaan 15/1  -  1731  ASSE.
 
De heer CIRTIU IOAN, NN 79030860757, Roemeens, geboren in Roemenië geboren 08-03-1979, wonende te
Rue du Dahlia 12 – 1030 Schaerbeek
 
 
De hierboven genoemden, ook wel oprichters genoemd, zijn bijeengekomen om een vennootschap op te richten
onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap. Onderhavige onderhandse akte stelt de oprichting
en statuten vast van deze vennootschap.
 
I. OPRICHTING
 
De oprichters brengen een kapital samen van duizend euro ( 1.000 EUR ) , vertegenwoordigd door honderd ( 100
) aandelen. Op de aandelen wordt als volgt ingeschreven:
De heer COTETI DANUT-IONEL schrijt in op negenennegentig ( 99 ) aandelen dewelke zij volledig volstort door
een inbeng in geld, met name door een inbreng van een bredrag van negenhonderd negentig euro ( 990 EUR );
De heer CIRTIU IOAN schrijt in op één (1) aandelen dewelke hij volledig volstort door een inberng in geld, met
name door een inbreng van een bedrag van tien euro ( 10 EUR )
II. STATUTEN
Artikel 1 : Rechtsvorm en benaming
De vennotschap is een vennootschap onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap. Zij wordt
opgericht onder de benaming  " DANCOT-CONSTRUCT “. De vennootschap moet telkens wanneer zij haar
naam gebruikt, deze laten voorafgaan of volgen door de melding van haar rechtsvorm, ofwel voluit gerchreven
‘gewone commanditaire vennootschap’, ofwel afgekort’Comm.V’.
 
0725758057
Artikel 2 : Maatschappelijke zetel
 
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te Vinkenlaan 15/1  -  1731  ASSE
 
De maatschappelijke zetel kan zonder statutenwijiziging worden overgebracht naar iedere plaats in Belgie en in
het buitenland, van bijhuizen, administratieve zetels, filialen, exploitatiezetels, katoren e, agentschappen.
 
Artikel 3 : Duur
 
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf haar oprichting.
 
Het overlijden, de onbekwaamverklaring, het faillissement, het kennelijk onvermogen of de verklaring van één
van de vennoten dat zij niet langer tot de vennootschap willen behoren, leid niet automatisch tot de ontbinding
van de vennootschap.
 
De vennootschap kan wel door de wil van de venooten ontbonden worden bij besluit van de algemene
vergadering genomen met eenparigheid van stemmen.
 
Artikel 4 : Doel
 
Het bedrijf heeft als doel alle activiteiten in consulting en het management met betrekking tot bepaalde bestuur,
leiding, het beheer, de ontwikkeling, IT, marketing en financiële zaken, handel, sociale en juridische voor
bedrijven, overheidsdiensten, zowel openbare als particuliere instanties.
Het doel van het bedrijf, zowel in België als in het buitenland:
- Al het land en onroerend goed transacties, met inbegrip van de aankoop, verkoop, uitwisseling, de bouw, de
wederopbouw, leasing en beheer van alle gebouwde gebouwen en de aankoop, verkoop, ruil, het instellen in
waarde, de onderverdeling, exploitatie, verhuur en leasing van alle onroerende goederen;
- het uitvoeren en uitvoeren voor zijn rekening of namens derden, in België of in het buitenland, van alle diensten
en mandaten, inclusief studies, organisatie, expertise, advies , rechtshandelingen in technisch en industrieel
beheer, commercieel, roerend of onroerend beheer in financiële, economische, administratieve, commerciële en
juridische aangelegenheden;
- de aankoop en verkoop van effecten va¬leurs en voornamelijk uit aandelen, obligaties of effecten in het
algemeen geen genoteerd of niet worden verhandeld, de financiële belangen van het management in de
Belgische of buitenlandse advocatenkantoren. Deze activiteit zal uitsluitend voor eigen rekening worden
uitgevoerd.
- alle commerciële activiteiten, zowel nationaal als internationaal, inclusief export, import, commerciële
vertegenwoordiging, agentschap, makelaardij, commissie en verzending van allerlei soorten producten en
diensten;
 Het doel van de onderneming, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van
derden en in samenwerking met derden, alle werken en alle operaties met betrekking tot: - De vervaardiging en
plaatsing van frames voor deuren en ramen, hout, pvc en aluminium. - Timmerwerk metaal, kunststof en hout
(binnen en buiten); de vervaardiging en plaatsing van houten bouwelementen (lambrisering, parket, enz.) -
Centrale verwarming, elektrische werkzaamheden, sanitaire voorzieningen, schilderen, betegelen, waterdichting,
metselwerk en pleisterwerk; - Alle bouwwerkzaamheden, landschapsarchitectuur en onderhoud van parken en
tuinen. - Alle bouwwerkzaamheden, ontwikkeling en onderhoud van renovaties en vastgoedconstructies - Site- en
vastgoedschoonmaak; - De import en export van alle goederen, auto's, etc. - In het huis van particulieren:
schoonmaken, de ramen wassen, wassen en strijken, de maaltijd klaarmaken, naaien, kleine DIY.
Buiten het huis: ga winkelen, strijken.
- Plaatsing: zoeken, selecteren, ontkoppelen en personeel plaatsen.
De vennootschap kan elke industriële, commerciële, roerende of onroerende, civiele of financiële transactie
uitvoeren die direct of indirect verband houdt met haar doel.
Indien de uitoefening van bepaalde activiteiten onderworpen zou zijn aan voorafgaande voorwaarden van het
recht van vestiging, zal het bedrijf de uitoefening van genoemde activiteiten uitstellen totdat aan de genoemde
voorwaarden is voldaan.
De vennootschap kan in het bijzonder door pand of hypotheek van haar eigendom, door derden aangegane
verplichtingen garanderen of garanderen.
Het bedrijf kan elke transactie uitvoeren die binnen zijn doel valt, alleen en voor eigen rekening of voor rekening
van derden.
 de aankoop, verkoop, uitwisseling, bouw, wederopbouw, sloop, transformatie, exploitatie, verhuur en beheer van
alle gebouwen, al dan niet gemeubileerd;-
 de aankoop, verkoop, uitwisseling, ontwikkeling, onderverdeling, exploitatie, verhuur en leasing van alle niet-
gebouwde gebouwen.-
Het kan op welke manier dan ook geïnteresseerd zijn in een bedrijf, vereniging of bedrijf dat een soortgelijk of
gerelateerd doel heeft als zijn of waarschijnlijk de ontwikkeling van zijn activiteiten zal bevorderen.
Het bedrijf kan een bestuurder, manager of vereffenaar zijn.
Hij kan op welke manier dan ook geïnteresseerd zijn in een bedrijf, bedrijf of bedrijf met een identiek,
vergelijkbaar of kennelijk doel of waarschijnlijk om de ontwikkeling van zijn bedrijf te bevorderen.
Indien de uitoefening van bepaalde activiteiten onderworpen zou zijn aan voorafgaande voorwaarden van het
recht van vestiging, zal het bedrijf de uitoefening van genoemde activiteiten uitstellen totdat aan de genoemde
voorwaarden is voldaan.
Het bedrijf is mogelijk geïnteresseerd in het bijdragen, inschrijven, fuseren of anderszins in een bedrijf of bedrijf
dat geheel of gedeeltelijk een vergelijkbaar, analoog of gerelateerd object of van een aard heeft die het bedrijf
begunstigt.
Het bedrijf kan zorgen voor het beheer en / of de uitoefening van de functie van bestuurder in andere
rechtspersonen of civiele bedrijven, met een vergelijkbaar sociaal doel.
Het kan ook, voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle financiële, effecten- of
onroerendgoedtransacties uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden
met het doel of waarschijnlijk zijn uitbreiding en ontwikkeling ervan zullen vergemakkelijken. .
 
 
Artikel 5 - Kapitaal - Aandelen - Bijdrage
 
Het aandelenkapitaal is vastgesteld op duizend euro (� 1.000).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder nominale waarde, die elk een honderdste van
het aandelenkapitaal vertegenwoordigen.
De aandelen zijn geregistreerd.
Een register van aandelen wordt bewaard op de maatschappelijke zetel.
De algemene partner verklaart aan het bedrijf een contante som van negenhonderdnegentig euro (EUR 990) bij
te dragen. Dit bedrag wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld aan het bedrijf.
De commanditaire vennoot verklaart een kapitaalvennootschap van twintig euro (EUR 10) in de vorm van een
commanditaire vennootschap op te nemen. Dit bedrag wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld aan het bedrijf.
Als gevolg hiervan worden de sponsorschappen volledig betaald.
Bij beloningen van bijdragen van in totaal EUR 1.000, wordt het toegekend:
Aan de heer COTETI DANUT-IONEL noemde 99 volgestorte aandelen;
Aan De heer CIRTIU IOAN noemde 1 volledig betaald sociaal aandeel.
 
Artikel 6 - Rechten en plichten
 
Elk aandeel geeft recht op een gelijk recht op de verdeling van de winsten en opbrengsten van de liquidatie van
de onderneming.
 
Artikel 7 - Overlijden van een partner
 
De dood van een commanditaire vennoot beëindigt het bedrijf niet. Dit gaat verder met de erfgenamen van de
overleden sponsor, die een van hen moet delegeren of een gemeenschappelijke agent moet vormen die is
goedgekeurd door de algemene partner om hen te vertegenwoordigen in hun omgang met het bedrijf.
 
Artikel 8 - Overdracht van aandelen
 
Elke medewerker die zijn of haar aandelen onder levenden wil overdragen aan eender welke persoon, zal, op
straffe van nietigheid, goedkeuring krijgen van een meerderheid van andere partners.
Te dien einde moet de nieuwe partner aan het management per aangetekend schrijven een verzoek sturen met
vermelding van de achternamen, voornamen, het beroep, de woonplaats van de beoogde overgeplaatste
personen en het aantal aandelen waarvan de overdracht wordt overwogen.
Het management zal op de agenda van de volgende Gewone of Buitengewone Algemene Vergadering worden
geplaatst, die in ieder geval binnen twee maanden moet worden gehouden, vanaf de verklaring van de
overdrager. De erfgenamen en legatarissen van een overleden partner moeten zich aanmelden op een
geregistreerde manier, de goedkeuring van de partners, die zullen beraadslagen binnen de tijd en met de
meerderheid die wordt overwogen voor de overdracht tussen de slachtoffers.
 
Artikel 9  - Algemene vergadering - beraadslaging
 
De algemene partner en de commanditaire vennoten vormen de algemene vergadering van het bedrijf.
De jaarlijkse algemene vergadering komt jaarlijks bijeen op de tweede maandag van mei om 19.00 uur Als deze
dag een feestdag is, wordt de vergadering tegelijkertijd op de volgende werkdag gehouden.
Het leidinggevend orgaan kan ook een algemene vergadering bijeenroepen wanneer de belangen van het bedrijf
dit vereisen.
Elke algemene vergadering wordt gehouden op de maatschappelijke zetel of op een andere plaats in België die
in de oproepingen is vermeld. Deze worden minstens vijftien dagen vóór de datum van de vergadering
meegedeeld in overeenstemming met de wet.
 
Elke medewerker kan op de vergadering worden vertegenwoordigd door een andere partner.
Een lijst met aanwezigheden wordt opgesteld op elke algemene vergadering.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Algemene vergaderingen, waarvan het doel is de jaarlijkse goedkeuring van de bedrijfsrekeningen en de
benoemingen van de bedrijfsfunctionarissen, nemen hun besluiten bij een eenvoudige meerderheid van
stemmen, ongeacht het aantal van dergelijke stemmen.
De beslissingen van de algemene vergadering zijn bindend voor alle partners en worden vastgelegd in een
register dat wordt bewaard op de maatschappelijke zetel.
 
Artikel 10 - Boekjaar
 
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Op éénendertig december van elk jaar worden de boekingen stopgezet en stelt het management een inventaris
op en stelt de jaarrekening op.
 
Artikel 11 - Reserves - Verdeling van de winst
 
Op het winstsaldo wordt ten minste vijf procent ten minste jaarlijks in mindering gebracht voor de vorming van het
wettelijke reservefonds. Deze aftrek is niet meer verplicht zodra het fonds een tiende van het maatschappelijk
kapitaal bereikt.
Het overschot ontvangt de opdracht die wordt gegeven door de algemene vergadering.
Na goedkeuring van de jaarrekening, beslist de algemene vergadering bij afzonderlijke stemming over de aan de
beheerder (s) te verlenen kwijting en de eventuele auditor (s).
 
Artikel 12 - Ontbinding - Vereffening
 
In geval van ontbinding om welke reden en op welk tijdstip dan ook, benoemt de algemene vergadering één of
meer vereffenaars en bepaalt hun bevoegdheden, hun mogelijke emolumenten en de wijze van vereffening, in
overeenstemming met de relevante wettelijke bepalingen.
De maatschappij wordt niet ontbonden door het overlijden, verbod, faillissement of insolventie van een partner.
 
Artikel 13 - Verdeling na vereffening
 
Na realisatie van de activa en afwikkeling van de verplichtingen, zal het saldo worden toegewezen aan de
terugbetaling van de aandelen tot hun bevrijding en zal het saldo over de partners worden verdeeld in verhouding
tot het aantal aandelen dat hen toebehoort.
 
Artikel 14 - Beheer en sociale handtekening
 
Het bedrijf wordt beheerd door een manager, de algemene partner, die alleen de sociale handtekening heeft.
Is benoemd tot statutaire zaakvoerder voor onbepaalde tijd: De heer COTETI DANUT-IONEL.
De beheerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van
het maatschappelijk doel van de onderneming, met uitzondering van die welke de wet voorbehoudt voor de
algemene vergadering.
 
Artikel 15 - De algemene partner en de beperkte partner
 
De algemene partner is verantwoordelijk en reageert gezamenlijk op de sociale verplichtingen.
 
De commanditaire vennoot is alleen aansprakelijk voor de schulden en verliezen van het bedrijf tot het bedrag
dat hij heeft beloofd bij te dragen.
De commanditaire vennoot kan, zelfs onder volmachten, geen enkele bestuursdaad uitvoeren.
De commanditaire vennoot is hoofdelijk aansprakelijk jegens derden voor alle aansprakelijkheden van het bedrijf
waarin hij heeft deelgenomen in strijd met het verbod van het vorige lid.
 
Artikel 18 – Onderzoeksbevoegdheid
 
Elke beperkte partner heeft een beperkt recht van toezicht en controle. Hij mag de boeken, verslagen,
correspondentie, notulen en in het algemeen alle geschriften van het bedrijf lezen.
Hij kan worden bijgestaan door een deskundige om de boeken en rekeningen van het bedrijf te controleren.
De expert moet worden goedgekeurd door de algemene partner.
Bij afwezigheid van een vergunning kan de deskundige op verzoek van de meest zorgvuldige partij door de
president van de handelsrechtbank van de plaats van de zetel van de vennootschap worden benoemd.
 
Artikel 19 - Bezoldiging
 
De algemene partner en de commanditaire partner hebben een betaald mandaat.
 
 
II. Laatste en overgangsbepalingen
 
De verschijnende partijen nemen unaniem de volgende beslissingen, die alleen van kracht worden vanaf de
indiening van het uittreksel van de akte van oprichting bij de griffie van de rechtbank van koophandel van de
plaats van maatschappelijke zetel van de vennootschap, in overeenstemming met de wet.
 
Eerste sociaal jaar
 
Als uitzondering op het bovenstaande en uitzonderlijk zal het eerste boekjaar vandaag beginnen en eindigen op
31 december 2019.
 
Eerste algemene vergadering
 
De eerste jaarlijkse algemene vergadering komt in mei tweeduizendtwintig bijeen.
 
3. Hervatting van verplichtingen
De beheerder verklaart, in overeenstemming met artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen, om namens
de onderneming alle toezeggingen, acties of facturen die hij sinds 1 – 4 - 2019 voor het bedrijf in de statuten
heeft gedaan goed te keuren en terug te nemen.
 
4. Mandaat
De vergadering besloot om Mevr. DIMANCEA Carmen volledige bevoegdheden te geven om het nodige te doen
voor de publicatie van deze wet aan de Belgische monitor en de registratie van de huidige onderneming aan de
Kruispuntbank van vennootschappen.
 
5. Verklaring
De beheerder verklaart kennis genomen te hebben van de bepalingen van het koninklijk besluit nr. 22 van 22
oktober 1934 betreffende, onder meer, een verbod op bepaalde veroordeelden en bankroetsters om bepaalde
functies, beroepen of activiteiten uit te oefenen. Hij verklaart dat hij niet onderworpen is aan enige
onverenigbaarheid of verbod waardoor hij niet wordt geroepen om de genoemde functies te vervullen en deze uit
te oefenen.
 
De partijen zijn voornemens om zich volledig te houden aan het Wetboek van Vennootschappen.
 
 
Gedaan te Aat in twee exemplaren,
 
25-04- 2019
 
De heer COTETI DANUT-IONEL                                                                                           De heer CIRTIU IOAN
                 Oprichter                                                                                                                           Oprichter