Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
APPLETREE
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
9000 Gent, Coupure 88
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Ann De Block, te Sint-Amands, op 19 februari 2013, neergelegd ter 
registratie, blijkt dat de hierna vermelde vennootschap werd opgericht door :
- De  heer VERBEKE Axel Michel Wilfried Emmanuel Marie-Elisabeth geboren te Sint-Niklaas op 28 
december 1971, wonende te Landegem, Kerkstraat 41a;
- Mevrouw DEWAELE Greet Christine, geboren te Oostende op 1 april 1974, wonende te Landegem, 
Kerkstraat 41a.
RECHTSVORM EN NAAM
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een Besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid en draagt de naam: “APPLETREE”.
ZETEL
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 9000 Gent,Coupure 88. De zetel van de vennootschap mag 
verplaatst worden naar om het even welke plaats in België, bij enkel besluit van het bestuursorgaan en 
mits inachtneming van de taalwetgeving. Bij eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan zal de 
vennootschap bijhuizen, agentschappen en stapelhuizen in België en in het buitenland mogen oprichten.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel:
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen: alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en 
verkoop, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting, en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de 
verkaveling en in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op 
het beheer of productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten;
-Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur 
en verhuur, de ruil; in het bijzonder de beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, 
aandelen, obligaties, staatsfondsen.
- Het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten, 
industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of ondernemingen; het 
stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen, 
waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun beheer, bestuur, vereffening en toezicht 
alsmede het verlenen van technische, administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen 
en ondernemingen. 
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, financiële, industriële, intellectuele, roerende en 
onroerende handelingen mogen verrichten, in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk 
verband met haar doel of die van aard zouden kunnen zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken 
of uit te breiden. 
Zij mag door alle middelen belangen nemen in zaken, ondernemingen of vennootschappen met identiek, 
analoog, of samenhangend doel of die van aard zijn de ontwikkeling van haar eigen onderneming te 
bevorderen, haar grondstoffen te bezorgen, of de afzet van haar producten in de hand te werken, zelfs 
door met hen te fusioneren.
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient in de meest uitgebreide zin te 
worden geïnterpreteerd.
De vennootschap mag zich voor derden borg stellen of aval verlenen, voorschotten of kredieten toestaan, 
hypothecaire en andere waarborgen verstrekken, inbegrepen jaat handelsfonds.
DUUR
0509994029
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur vanaf haar oprichting. De rechtspersoonlijkheid wordt 
verkregen vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde 
rechtbank van koophandel.
KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR) en is verdeeld in 
duizend  (1000) gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde die ieder een gelijk deel in het 
kapitaal vertegenwoordigen.
Het kapitaal kan gewijzigd worden.
Het kapitaal is volledig geplaatst.
Inschrijving op het kapitaal
Op het kapitaal wordt ingeschreven door inbreng in geld.
De comparanten schrijven elk voor de helft in op het maatschappelijk kapitaal van achttienduizend 
zeshonderd euro, vertegenwoordigd door duizend aandelen, hetzij elk op vijfhonderd aandelen, wat de 
geheelheid van de aandelen betreft, dewelke zij elk gedeeltelijk en in zelfde mate volstorten.
BESTUUR 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan 
niet vennoten. 
Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun opdracht 
bepaalt.
De bevoegdheid van de zaakvoerder gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de 
oprichtingsakte op de griffie van de Rechtbank van Koophandel.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de 
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn 
vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en 
beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van 
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
De algemene vergadering mag aan de zaakvoerder(s) vaste of veranderlijke bezoldigingen of 
vergoedingen toekennen, op de algemene kosten te verhalen. De vaststelling van deze bezoldigingen of 
vergoedingen zal ieder jaar gebeuren ter gelegenheid van de jaarvergadering.
Niet statutaire zaakvoerder
De benoeming van een niet-statutaire zaakvoerder geschiedt met een gewone meerderheid der 
uitgebrachte stemmen. Gezien de ad nutum afzetbaarheid van een niet-statutaire zaakvoerder wordt over 
zijn ontslag beslist met een gewone meerderheid van de uitgebrachte stemmen.
BEVOEGDHEDEN ZAAKVOERDER(S) 
Bestuursbevoegdheid
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest uitgebreide 
bevoegdheid om alle daden van beheer en bestuur die de vennootschap aanbelangen, te stellen en in het 
algemeen alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn in het kader van het doel van de 
vennootschap.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene 
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de zaakvoerder(s) handelen 
overeenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.
Indien er twee zaakvoerders worden benoemd zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders worden benoemd vormen zij een college, dat een voorzitter aanstelt 
en verder handelt zoals een raadsvergadering.
De uitnodiging tot de vergadering zal, buiten dringende gevallen in de notulen te rechtvaardigen, altijd 
minstens vijf volle dagen vóór de vergadering worden verstuurd. Zij zijn niet vereist wanneer alle 
zaakvoerders er in toestemmen te vergaderen.
Het college van zaakvoerders kan slechts geldig beraadslagen en besluiten wanneer de meerderheid van 
zijn leden, die volgens de wet aan de stemming mogen deelnemen, tegenwoordig of vertegenwoordigd is.
Elk belet zaakvoerder mag aan één zijner collega's volmacht geven om hem te vertegenwoordigen en in 
zijn plaats te stemmen. Geen enkele zaakvoerder mag echter over meer dan twee stemmen beschikken, 
één voor hem en één voor zijn lastgever.
Zowel de uitnodigingen tot de vergadering als de volmachten kunnen geschieden bij gewone brief, telefax 
of elektronisch bericht.
De besluiten van het college worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen.
Ingeval van staking der stemmen wordt het besluit niet aangenomen.
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, ook wanneer er meerderen zijn, is bevoegd om de 
vennootschap te vertegenwoordigen in en buiten rechte.
Taakverdeling 
tussen 
diverse 
zaakvoerders, 
evenmin 
als 
kwalitatieve 
of 
kwantitatieve 
bevoegdheidsbeperkingen die de algemene vergadering bij de benoeming zou opleggen, zijn niet 
tegenwerpelijk aan of door derden.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de handtekening van 
de zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk worden voorafgegaan of 
gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij optreden. 
VOLMACHTEN
De zaakvoerders kunnen bijzondere volmachtdragers aanstellen, al dan niet vennoten, van wie de 
volmachten beperkt zijn tot één of meer rechtshandelingen of tot een reeks van rechtshandelingen.
Aan deze volmachtdragers kunnen vergoedingen toegekend worden, welke zullen aangerekend worden 
op de algemene kosten.
BEËINDIGING MANDAAT ZAAKVOERDER – GEVOLGEN
Het overlijden of het aftreden van een zaakvoerder, om welke reden ook, brengt, zelfs als hij vennoot is, 
de ontbinding van de vennootschap niet teweeg.
Deze regel geldt ook ingeval van rechterlijke onbekwaamverklaring, faillissement of onvermogen van een 
zaakvoerder; het voorvallen van een van deze gebeurtenissen rechtvaardigt een onmiddellijke 
beëindiging van de functie van een zaakvoerder.
Wanneer, wegens overlijden of om één of andere reden, een zaakvoerder zijn functie neerlegt, wordt het 
bestuur verzekerd door de overblijvende zaakvoerder(s).
Wanneer er echter geen zaakvoerder meer is moet, door de vennoot die de meeste aandelen bezit, een 
algemene vergadering bijeengeroepen worden binnen de maand na het neerleggen van de functie om in 
zijn vervanging te voorzien.
ALGEMENE VERGADERING
De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft elk jaar plaats op de tweede 
vrijdag van de maand juni om tien uur; indien deze dag een wettelijke feestdag is, wordt de 
jaarvergadering de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur gehouden. De jaarvergaderingen worden 
gehouden op de zetel van de vennootschap, behoudens andersluidende bijeenroeping. De bijzondere en 
de buitengewone algemene vergaderingen worden eveneens gehouden hetzij op de zetel hetzij op een 
andere plaats aangeduid in de oproepingen.
BOEKJAAR
Het boekjaar begint op één januari van elk jaar en eindigt op eenendertig december van hetzelfde jaar.
WINSTBESTEDING
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat. 
De netto te bestemmen winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden aangewend 
met inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en 
de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen beneden 
het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle 
reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder netto- actief moet worden verstaan: het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de balans, 
verminderd met de voorzieningen en schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten:
1. het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding;
2. behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de jaarrekening, 
het nog niet–afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
ONTBINDING – VEREFFENING
Ingeval van ontbinding van de vennootschap, waartoe de Algemene Vergadering beslist met een 
meerderheid zoals vereist bij een statutenwijziging, om welke reden ook, geschiedt de vereffening door 
één of meer vereffenaars, daartoe aangesteld door de Algemene  Vergadering, die zijn/hun 
bevoegdheden en bezoldigingen vaststelt
De vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden nadat zijn/hun benoeming door de bevoegde rechtbank 
van koophandel is bevestigd of gehomologeerd.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid van 
stemmen.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij 
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de 
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende 
opvraging van stortingen.
EERSTE BOEKJAAR EN JAARVERGADERING
Het eerste boekjaar vangt aan op heden om te eindigen op eenendertig december tweeduizend dertien.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden in tweeduizend en veertien.
BENOEMINGEN
Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap heeft de verschijner mij, notaris, verzocht te akteren 
dat benoemd worden tot niet-statutaire zaakvoerder: 
- de  heer VERBEKE Axel Michel Wilfried Emmanuel Marie-Elisabeth, voornoemd, wonende te 
Landegem, Kerkstraat 41a.
De aldus benoemde zaakvoerder verklaart het toegekend mandaat te aanvaarden en verklaren niet 
getroffen te zijn door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van het mandaat.
De zaakvoerders zijn bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in en buiten rechte.
VOLMACHTEN
Luik B - Vervolg
De verschijners en de aldus benoemde zaakvoerder geven, onder de opschortende voorwaarde van 
neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank 
van koophandel, een bijzondere volmacht met recht van in de plaats stelling aan de Heer Jan Van Impe, 
Hollestraat 75, 9451 Haaltert, of een van haar aangestelden met recht van indeplaatstelling teneinde de 
vennootschap te vertegenwoordigen tegenover alle belastingadministraties, waaronder de B.T.W., alsook 
tegenover de diensten van het ondernemingsloket, de kruispuntbank, de griffie van
het 
rechtspersonenregister teneinde aldaar alle aanvragen, inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen, 
schrappingen en alle administratieve verrichtingen van de vennootschap uit te voeren.
(getekend)
Ann DE BLOCK, notaris te Sint-Amands.
Tegelijk hiermee neergelegd :
afschrift van de oprichtingsakte.