Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
Daenens Construct
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8840 Staden, Westrozebekestraat(ONK) 48
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Uit een akte verleden voor meester Axelle THIERY, geassocieerd notaris te Roeselare op 8 november 2011, 
ter registratie neergelegd, blijkt dat er door de heer DAENENS Dimitri Albert Marie-Jeanne, geboren te 
Roeselare op tien oktober negentienhonderd zevenenzeventig, ongehuwd, wonende te 8900 Ieper, Alphonse 
Vandenpeereboomplein 27, een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht werd met 
volgende kenmerken:
1. : Rechtsvorm - Naam
De vennootschap is opgericht als Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, onder de naam 
“Daenens Construct”.
2. : Zetel
De vennootschap is gevestigd te 8840 Staden, Westrozebekestraat(ONK) 48.
De zetel kan zonder statutenwijziging verplaatst worden in België binnen het Nederlandse taalgebied en het 
tweetalig gebied Brussel-hoofdstad, bij eenvoudig besluit van de zaakvoerders. Elke verplaatsing van de 
maatschappelijke zetel zal in de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend gemaakt worden.
Bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerders kan de vennootschap overgaan tot het oprichten, in België en in 
het buitenland, van bijhuizen, administratieve zetels, filialen, exploitatiezetels, kantoren en agentschappen.
3. : Doel
De vennootschap heeft tot doel:
Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden in België of in het buitenland, alleen of in 
samenwerking met derden:
•
Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
•
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten 
•
Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken 
•
Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van  commerciële, en industriële centra, hotels, 
industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enzomeer
•
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken 
•
Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzomeer) 
•
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten 
•
Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen 
•
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen 
•
Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel- en 
stapelplaatsen, scholen ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, enzomeer
•
Montage van hangars, loodsen, schuren, silo's enzomeer voor landbouwdoeleinden
•
Bouw van bruggen en tunnels 
•
Bouw van tunnels voor spoorweg- en autoverkeer en van overige ondergrondse doorgangen 
•
Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enzomeer)
•
Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms 
•
Uitvoeren van metsel- en voegwerken 
•
Verhuur van machines voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel 
•
Onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens
•
Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof : deuren, vensters, kozijnen, 
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzomeer
•
Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enz. in hout 
of kunststof
•
Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzomeer, in hout of kunststof
•
Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof
•
Montage van serres, veranda's, enzomeer, in hout of kunststof
•
Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout
0840942587
•
Onderneming voor het plaatsen van chape
•
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal, isolatiemateriaal 
tegen geluid en trillingen
•
Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van parket en andere houten vloerbedekking, 
tapijt en vloerbedekking van linoleum, rubber of kunststof
•
Het schilderen van metalen constructies
•
De installatie van binnendeuren, scheidingswanden enzomeer van glas
•
Schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden 
•
Landschapsverzorging 
•
Snoeien van bomen en heggen 
•
Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzomeer 
•
Vervaardiging van metalen constructiewerken of gebinten voor de bouw 
•
Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen 
•
Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen, overwegend van metaal: bouwketen, modulaire 
tentoonstellingselementen, telefooncellen, enzomeer 
•
Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale 
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen 
•
Ruimen van bouwterreinen 
•
Proefboren en boren 
•
Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en 
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven 
•
Gevelreiniging 
•
Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging 
•
Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschachten 
•
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken 
•
Lappen van ramen 
•
Isolatie van koelkamers en -pakhuizen 
•
Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei 
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz. 
•
Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden 
•
Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders 
•
Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen 
•
Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden 
•
Isolatiewerkzaamheden 
•
Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien 
•
Aanleg van telecommunicatielijnen en -netten 
•
Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: -
thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen 
•
Installatie van stores en zonneschermen 
•
Algemene reiniging van gebouwen 
•
Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden 
•
Onderneming voor het monteren van niet-zelf vervaardigde metalen constructiewerken 
•
Bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief 
het plaatsen van vangrails) 
•
Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
•
Handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen
•
Groothandel in hout
•
Bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment
•
Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal
•
Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen
•
Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
•
Toezicht op bouwwerkzaamheden 
•
Alle aan- en verkoop alsook huur en verhuur van materialen in functie van de realisatie van 
bouwwerken
•
Het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van tuinen, speelpleinen, sportpleinen en parken evenals 
vijvers, zwembaden, fonteinen en aanplantingen
•
Het aanleggen van inritten, paden, terrassen en wegen
•
Het aanleggen van vermogens, zowel roerende als onroerende, het verwerven, aanhouden en beheren 
van participaties onder welke vorm ook, in Belgische of buitenlandse vennootschappen, instellingen of 
ondernemingen. Het beheren van vennootschappen in de ruimste zin van het woord, welk doel deze 
vennootschappen ook mochten hebben, het deelnemen in en het directievoeren over ondernemingen en 
vennootschappen, alsook het uitoefenen van de functie van bestuurder of analoge functies in vennootschappen 
en andere rechtspersonen
•
Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering en 
deelname onder de vorm van aandelen of obligatieleningen in diverse vennootschappen
•
Het aankopen, verkopen, ruilen, omvormen, bouwen, verbouwen, afbreken, herbouwen, exploiteren, 
beheren, huren, verhuren en onroerende leasing van alle gebouwde eigendommen; het aankopen, verkopen, 
ruilen, verkavelen, aanpassen door urbanisatie, riolering en wegenaanleg, ontginnen, bebossen, ontbossen, 
exploiteren, beheren, huren, verhuren, verpachten van alle ongebouwde eigendommen of roerende goederen; 
het inrichten, exploiteren en urbaniseren van nieuwe residentiële woonwijken of andere, en, in de ruimste zin 
van het woord, alle immobiliere verrichtingen en andere, zowel in België als in het buitenland, voor eigen 
rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden ontwerpen, aangaan, doen uitvoeren of 
bevorderen, met uitzondering weliswaar van activiteiten die voorhebouden zijn aan vastgoedmakelaars erkend 
door het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV); tenzij één der vennoten het attest van 
vastgoedmakelaar bezit
•
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even 
welke vorm, in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, hypothecaire of andere zekerheden 
verstrekken, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk 
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, 
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen
•
De vennootschap mag op om het even welke wijze betrokken zijn in zaken, ondernemingen, verenigingen 
of vennootschappen, zowel in België als in het  buitenland, die hetzelfde, een gelijkaardig of een verwant doel 
hebben of waarvan het doel in enig verband met het hare staat.  Zij kan zich ten gunste van vennootschappen 
borgstellen of haar aval verlenen, optreden als haar agent of vertegenwoordiger, bestuursmandaten vervullen, 
voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.  De vennootschap 
mag echter geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in artikel drie, ten eerste en 
ten tweede van de Wet van vier december negentienhonderd negentig of de financiële transacties en de 
financiële markten, het Koninklijk Besluit over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van vijf augustus 
negentienhonderd éénennegentig of uit de Wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig inzake de 
secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de bemiddelaars en de 
beleggingsadviseurs
De vennootschap mag, in België als in het buitenland, alle industriële, handels-, financiële, roerende en 
onroerende verrichtingen verwezenlijken die rechtstreeks of onrechtstreeks haar onderneming kunnen 
uitbreiden of bevorderen.  Zij mag alle roerende en onroerende goederen verwerven, zelfs als deze noch 
rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de vennootschap.
Zij kan, op welke wijze ook, belangen nemen in alle verenigingen, zaken, ondernemingen of vennootschappen 
die eenzelfde, gelijkaardig of verwant doel nastreven of die haar onderneming kunnen bevorderen of de afzet 
van haar producten of diensten kunnen vergemakkelijken, en ze kan ermee samenwerken of fusioneren.
Zij mag op welke wijze ook betrokken zijn in andere vennootschappen en ondernemingen met eender welk 
doel, onder andere door het aannemen van bestuursmandaten erin.
Zij mag onder om het even welke vorm samenwerken of samensmelten in België of het buitenland met 
bestaande of nog op te richten vennootschappen, waarvan het doel gelijkaardig of verwant is of van aard is de 
realisatie van haar eigen doel te bevorderen of te vergemakkelijken.
De algemene vergadering kan, mits naleven van alle beschikkingen der wetten en der statuten hieromtrent, het 
doel uitbreiden of wijzigen.
4. : Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur, en zal rechtspersoonlijkheid hebben vanaf de 
neerlegging van het uittreksel der statuten voorgeschreven door de desbetreffende bepalingen van het wetboek 
van vennootschappen.
5. : Kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR).
Het is verdeeld in honderd aandelen zonder nominale waarde.
Inschrijving in geld
De heer Dimitri Daenens, voornoemd, heeft verklaard:
1.
Dat het maatschappelijk kapitaal van achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR) volledig 
geplaatst is en verdeeld is in honderd (100) aandelen zonder nominale waarde.
2.
Dat het kapitaal deels onderschreven is en afbetaald in geld door storting van twaalfduizend 
vierhonderd euro (€ 12.400,00).
Als vergoeding voor de inbreng worden aan de heer Dimitri Daenens honderd (100) aandelen 
toegekend zonder nominale waarde.
3.
Dat het genoemde bedrag gedeponeerd werd op een bijzondere rekening onder nummer BE79 1325 
3696 2133 bij Delta Lloyd te Brussel geopend op naam van de vennootschap in oprichting, zoals blijkt uit het 
bewijs van deponering afgegeven door voornoemde instelling op zeven november tweeduizend en elf.
Over die rekening kan alleen worden beschikt nadat ondergetekende notaris aan genoemde 
bankinstelling de neerlegging van een uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie van de rechtbank van 
koophandel, heeft gemeld.
6. : Zaakvoerder
a) 
het mandaat van zaakvoerder.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer lasthebbers, al dan niet vennoten, benoemd door 
de algemene vergadering.
De algemene vergadering stelt hun aantal, hun statuut en het bedrag van hun vergoedingen vast.
b)
Beëindiging van het mandaat.
Een statutaire zaakvoerder kan slechts worden ontslagen met eenparig goedvinden van de vennoten, 
met inbegrip van de zaakvoerder zelf, indien hij tevens vennoot is. Zijn opdracht kan om gewichtige 
redenen geheel of gedeeltelijk worden herroepen door een besluit van de algemene vergadering met 
inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Indien er slechts één zaakvoerder is, kan het vrijwillig aftreden van de zaakvoerder niet eerder effect 
sorteren dan nadat de algemene vergadering van het ontslag kennis heeft genomen en een nieuwe 
zaakvoerder heeft benoemd.
Is er meer dan één zaakvoerder, dan kan een zaakvoerder te allen tijde aftreden, mits hij zijn 
voornemen ten minste één maand vooraf bij een gewone brief ter kennis brengt van de andere zaak-
voerders.
c)
Bezoldiging- De zaakvoerder heeft recht op een bezoldiging ter vergoeding van zijn werk en ter 
compensatie van de verantwoordelijkheid aan zijn bestuur verbonden inzoverre de algemene 
vergadering hiertoe beslist.
Het bedrag van die bezoldiging wordt jaarlijks vastgesteld door de jaarvergadering voor het verstreken 
jaar. De jaarvergadering bepaalt tevens de voorschotten die de zaakvoerder maandelijks zal mogen 
voorafnemen tot de volgende jaarvergadering en aan te rekenen op de bezoldiging.
Zijn reis- en verblijfkosten, alsook andere kosten in verband met het uitvoeren van zijn functie worden 
hem onmiddellijk door de vennootschap terugbetaald op het voorleggen van maandelijkse door hem 
voor echt verklaarde afrekeningstaten.
Deze wedden en kosten worden geboekt onder de algemene onkosten.
7. : Intern bestuur
De zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten die nodig of 
dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die handelingen waarvoor 
volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er meer dan één zaakvoerder is, kunnen zij, voor wat het intern bestuur betreft, de bestuurstaken onder 
elkaar verdelen. Zodanige verdeling van taken kan aan of door derden niet tegengeworpen worden en 
vermindert in niets de externe vertegenwoordigingsbevoegdheid van iedere zaakvoerder afzonderlijk.
De zaakvoerder die een belang heeft strijdig met dit van de vennootschap is gehouden zich te gedragen naar 
de desbetreffende bepalingen van wetboek vennootschappen.
8. : Vertegenwoordiging
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte.
9. : Controle van de vennootschap
Zolang de vennootschap kan genieten van de uitzonderingsbepalingen voorzien in het Wetboek van 
vennootschappen, heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een 
commissaris.
Er moet dus geen commissaris benoemd worden.
Van het feit dat geen commissaris benoemd werd, wordt melding gemaakt op alle uittreksels van akten en 
stukken die volgens de wet tot de verantwoordelijkheid van de commissarissen behoren.
Indien de vennootschap niet meer kan genieten van deze uitzonderingsbepalingen, moet de algemene 
vergadering binnen de kortst mogelijke tijd overgaan tot het bepalen van het aantal commissarissen en hun 
benoeming. De commissarissen worden gekozen tussen de leden van het Instituut der bedrijfsrevisoren.
De algemene vergadering bepaalt het bedrag van de vergoedingen der commissarissen, dat te boeken is bij de 
algemene kosten. De duur van het mandaat is drie jaar, doch de mandaten zijn hernieuwbaar.
10. : Jaarvergadering
De gewone algemene vergadering, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden bijeengeroepen op de 
laatste vrijdag van de maand november om twintig uur; indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de 
vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Te allen tijde kan een bijzondere algemene vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te 
besluiten over aangelegenheden die tot haar bevoegdheid behoren en die geen wijziging van de statuten 
inhouden.
Te allen tijde kan ook een buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging 
van de statuten te beraadslagen en te besluiten.
11. : Plaats
Alle algemene vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap of in een andere plaats van 
het gerechtelijk arrondissement of in het kantoor van de instrumenterende notaris waar zich dit ook in België 
bevindt, aangewezen in de oproepingsbrief.
12. : Schorsing van het stemrecht - Vruchtgebruik
De vennootschap erkent slechts een enkele eigenaar per aandeel; mede-eigenaars van een aandeel zijn 
gehouden zich ten overstaan van de vennootschap te doen vertegenwoordigen door één enkele onder hen of 
door een mandataris, eveneens vennoot, die ten opzichte van de vennootschap als eigenaar wordt beschouwd; 
zolang zulke vertegenwoordiging niet werd verwezenlijkt, zal de uitoefening van de aan dergelijke aandelen 
verbonden rechten geschorst zijn.
De rechten verbonden aan aandelen die met vruchtgebruik zijn bezwaard, worden door de vruchtgebruiker 
uitgeoefend, behoudens verzet van de naakte eigenaar, in welk geval zij geschorst zijn tot na akkoord van de 
belanghebbende of rechterlijke uitspraak.
13. : Boekjaar - Jaarrekening
Het maatschappelijk boekjaar begint op één juli en eindigt op dertig juni van het daaropvolgend jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en bescheiden afgesloten en maakt de zaakvoerder overeen-
komstig de wettelijke bepalingen dienaangaande, de inventaris op alsmede de jaarrekening, bestaande uit 
balans, resultatenrekening, en toelichting, en het jaarverslag.
De commissarissen maken in voorkomend geval het door de wet vereiste controleverslag op.
14. Reserves-winstverdeling
Het batig saldo der balans, na aftrek van de algemene onkosten, maatschappelijke lasten, de nodig geachte 
afschrijvingen en provisies, vormt de netto-winst van de vennootschap.
Luik B - Vervolg
Deze winst wordt verdeeld als volgt:
a)
vijf procent ervan voor de vorming van de wettelijke reserve; deze voorafneming is niet meer vereist 
wanneer het reservefonds één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
b)
het saldo wordt aangewend volgens de beslissing van de algemene vergadering.
Wanneer dividenden worden uitgekeerd mag dit niet tot gevolg hebben dat, op de datum van afsluiting 
van het laatste boekjaar, het netto-actief zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ingevolge de 
uitkering zou dalen beneden het bedrag van het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves die 
niet mogen uitgekeerd worden.
15. : Vereffening
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige gelden om die 
te voldoen, zal het netto-actief door de vereffenaars aangewend worden tot terugbetaling van het gestorte 
bedrag der aandelen, voor elk aandeel pro rata van het totale aantal aandelen en pro rata van het volgestorte 
deel.
16. : Overgangsbepalingen
-Eerste maatschappelijk boekjaar
In afwijking van artikel 19 van deze statuten, zal het eerste maatschappelijk boekjaar beginnen te lopen vanaf 
de neerlegging van de stukken ter griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel en eindigen op  dertig juni 
tweeduizend dertien, en in afwijking van artikel 13 van deze statuten zal de eerste gewone algemene 
vergadering gehouden worden in november tweeduizend dertien.
-Benoemingen
Wordt benoemd als niet-statutaire zaakvoerder van de vennootschap voor onbepaalde duur (Onder 
opschortende voorwaarde van het bekomen van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap):
- de heer DAENENS Dimitri, voornoemd, die zijn mandaat aanvaard heeft.
-Bekrachtiging
Onder opschortende voorwaarde van uitvoering van de door artikel 68 van het wetboek van vennootschappen 
voorgeschreven openbaarmaking, bekrachtigt de vennootschap de verbintenissen door de oprichter aangegaan 
voor de vennootschap tussen één september tweeduizend en elf en de voormelde openbaarmaking. 
VOOR BEREDENEERD UITTREKSEL
Notaris Axelle Thiery
Hierbij neergelegd:
- Expeditie proces-verbaal de dato 8 november 2011