Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : KRANEVELD
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kraneveld 1
 : 3150 Haacht
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Leuven.
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Wim Vanberghen te Oud-Turnhout, op 30 november 2020
dat een Besloten Vennootschap werd opgericht met een aanvangsvermogen van duizend euro (€
1.000), als volgt
Oprichters:
1. De heer JANSSENS André Alphons Paul Marie, geboren te Leuven op 25 mei 1958, in huwelijk
met mevrouw De Schutter Gerlinde,  wonende  te 3150 Tildonk, Caubergstraat 2.
2. Mevrouw De SCHUTTER Gerlinde Alfons Marie, geboren te Keulen (Ehrenfeld – West-Duitsland)
op 1 januari 1960, wonende te 3150 Tildonk, Caubergstraat
3. De heer JANSSENS Jef, geboren te Leuven op 4 februari 1990, wonende te 3190 Boortmeerbeek,
Leuvensesteenweg 211
Inbreng:
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend  (1.000) aandelen uitgegeven, te weten twee (2)
aandelen soort A en negenhonderd achtennegentig (998) aandelen soort B.
Ieder aandeel heeft dezelfde rechten behoudens waar anders voorzien in deze statuten.
Ieder aandeel van een zelfde soort geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het
vereffeningsaldo. Het recht in de winstverdeling en het vereffeningsaldo kan verschillen afhankelijk
van de soort van aandelen zoals hierna bepaald in deze statuten.
Comparanten verklaren:
- dat duizend (1.000) aandelen worden uitgegeven naar aanleiding van onderhavige oprichting, te
weten 2 aandelen van soort A en negenhonderd achtennegentig (998) aandelen van soort B
- waarop onmiddellijk in geld wordt ingetekend voor de prijs van één euro (€ 1,) per stuk, als volgt:
   * door de heer Janssens André, voornoemd sub 1.: één (1) aandeel soort A, hetzij voor één euro (€
1,-)
   *door mevrouw De Schutter Gerlinde, voornoemd sub 2.: één (1) aandeel soort A, hetzij voor één
euro (€ 1,-)
   *door de heer Janssens Jef, voornoemd sub 3.: negenhonderd achtennegentig (998) aandelen
soort B, hetzij voor negenhonderd achtennegentig euro (€998,-)
Hetzij in totaal duizend (1.000) aandelen, waarvan 2 aandelen soort A (ook A-aandelen genoemd) en
998 aandelen soort B (ook B-aandelen genoemd) vertegenwoordigend de totaliteit van de inbrengen.
- dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting in speciën en dat het
bedrag van deze stortingen, hetzij duizend euro (€ 1.000), is gedeponeerd op een bijzondere
rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij de AXAbank, zoals blijkt uit het
bankattest de dato 27 november 2020.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van duizend euro (€
1.000). - dat de notaris de aandacht van de comparant erop heeft gevestigd dat de vennootschap
slechts rechtspersoonlijkheid verkrijgt vanaf de dag van de neerlegging van het uittreksel uit de
0758950962
Luik B
oprichtingsakte op de griffie van de rechtbank van koophandel van het gebied waarbinnen de
vennootschap haar zetel heeft.
Overname verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap.
Overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, verklaren de
verschijners, ter gelegenheid van de oprichting van de vennootschap, dat deze laatste de rechten en
verplichtingen overneemt die voortvloeien uit overeenkomsten door hen aangegaan in naam van de
vennootschap in oprichting en voor rekening van deze sinds 1 oktober 2019.
Comparanten verklaren te weten dat deze overname effect zal sorteren vanaf de neerlegging van het
uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie, zoals voormeld.
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “KRANEVELD”.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
1/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder
meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, gratis ter beschikking stellen aan de
zaakvoerder, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan- en verkoop,
huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan
en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
2/ In te staan voor de organisatie, coördinatie en administratieve werking van de activiteiten op een
hoeve en tevens zorg te dragen en in te staan voor alle materiële aspecten, die verbonden zijn aan
de uitoefening van diverse landbouw- en handels- en vennootschapsactiviteiten, waarin ondermeer
begrepen:
- de huur en verhuring, de aankoop en verkoop van onroerende goederen, waarin de activiteiten van
de cliënten van de vennootschap kunnen worden uitgeoefend en deze goederen ter beschikking van
de cliënten te stellen;
- de huur en verhuring, de aankoop en verkoop van alle roerende goederen, die dienstig of
noodzakelijk zijn voor de uitoefening van de activiteit van de cliënten
- de coördinatie van de herstellings en verbouwingswerken aan onroerende goederen teneinde deze
gebruiksklaar te maken voor de verhuring, verkoop of exploitatie en het aanvragen van subsidies.
- het organiseren en het verwerken voor haar cliënten van alle administratie in haar ruimste
betekenis, voor zover deze rechtstreeks en onrechtstreeks verband houdt met de activiteit van haar
cliënteel
- het organiseren en adviseren voor haar cliënten van alle activiteiten verband houdende met een
landbouwbedrijf en meer bepaald met betrekking tot het winnen en verwerken van
landbouwproducten, natuurlijke en nijverheidsproducten, veeteelt, tuinbouw, boomkwekerijen, het
kweken van sierplanten, groenteteelt en andere teelten onder glas, hoog of laagstammige
fruitbomen, de teelt en verwerking van granen (m.u.v. rijst), peulgewassen en oliehoudende zaden,
- het organiseren en adviseren voor haar cliënten van alle activiteiten verband houdende met de
aankoop, productie en verkoop van dranken en zuivelproducten
- het organiseren en adviseren voor haar cliënten van alle activiteiten verband houdende met
HORECAactiviteiten en meer speciaal met betrekking tot de uitbating van een bed- en breakfast,
hoevetoerisme en vakantiewoningen.
3/ De vennootschap mag zowel wetenschappelijke als commerciële studies uitvoeren en financieren,
die het haar mogelijk maken technieken of producten in verband met de activiteit van haar cliënten te
verbeteren of er nieuwe te vinden.
In verband met deze technieken en producten is het de vennootschap ook toegelaten de
marktmogelijkheden ervan te onderzoeken.
Voornoemde opsomming is opsommend en niet limitatief.
De vennootschap mag bovengenoemd doel verwezenlijken, hetzij voor eigen rekening, hetzij voor
rekening van derden, zo in België als in het buitenland.
Deze opsommingen zijn enkel aanduidend en niet begrenzend, zo kan de vennootschap, als tot haar
Luik B
doel behorende, alle daden stellen en alle handelingen doen van commerciële, financiële, industriële
of immobiliaire aard die hetzij rechtstreeks, hetzij onrechtstreeks tot haar doel behoren en er zich bij
aansluiten of er de uitbreiding van kunnen bevorderen zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap zal door middel van inbreng, versmelting, inschrijving of op om het even welke
andere wijze mogen deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen, vennootschappen die een
soortgelijk of complementair doel nastreven of die eenvoudig nuttig zijn tot de algehele of
gedeeltelijke verwezenlijking van het doel.
Zij mag ook alle leningen toestaan of leningen door derden aan aanverwante vennootschappen
toegestaan, waarborgen.
Zij mag alle (al dan niet hypothecaire) kredieten afsluiten en hiertoe haar eigen goederen in pand
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Dit alles in de ruimste zin.
Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuur/controle.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Bestuurders worden benoemd en ontslagen door de algemene vergadering met unanimiteit van
stemmen van alle uitgegeven aandelen. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat
geacht van onbepaalde duur te zijn. De herroeping van het mandaat als bestuurder geeft geen recht
op vergoeding.
Er wordt beslist om de heer Janssens André, Alphons Paul Marie, geboren te Leuven op 25 mei
1958, wonende  te 3150 Tildonk, Caubergstraat 2 te benoemen tot statutair bestuurder voor
onbepaalde duur tot aan zijn defungeren. De heer Janssens André Alphons Paul Marie, voornoemd,
verklaart het bestuursmandaat te hebben aanvaard.
In geval van defungeren van de heer André Janssens, voornoemd, zal hij van rechtswege en onder
voorbehoud van aanvaarding door deze persoon, vervangen worden als statutair bestuurder door
mevrouw Gerlinde De Schutter, geboren te Keulen op 1 januari 1960,wonende  te 3150 Tildonk,
Caubergstraat 2.
Onder “defungeren” wordt verstaan:
- het overlijden van de bestuurder;
- het vermoeden van afwezigheid van de bestuurder overeenkomstig artikel 112 Burgerlijk Wetboek;
- het onder een rechterlijk beschermingsstatuut worden geplaatst van de bestuurder overeenkomstig
artikel 491 en volgende van het Burgerlijk Wetboek waarbij de vrederechter een rechterlijke
beschermingsmaatregel beveelt en een persoon aanstelt die de zaakvoerder zal vertegenwoordigen
bij het stellen van handelingen (loutere bijstand is niet voldoende om te defungeren);
- het door de bestuurder op eigen verzoek tijdelijk of definitief uit de functie terugtreden;
- elke andere onomkeerbare onmogelijkheid voor de bestuurder om zijn wil te kunnen uiten, hetgeen
moet worden vastgesteld door drie dokters in de geneeskunde die vertrouwd zijn met deze materie
en onafhankelijk van elkaar praktijk voeren;
- faillissement of kennelijk onvermogen van de bestuurder; of
- de beslissing van de algemene vergadering om de bestuurder uit zijn functie te zetten, bij
eenparigheid van stemmen van alle uitgegeven aandelen.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist met unanimiteit van stemmen over de bezoldiging van bestuurders.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Luik B
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Algemene vergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste maandag van juni om 18.00 uur.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Bestemming van de winst - reserves:
Indien de algemene vergadering bij gewone meerderheid der stemmen beslist tot het uitkeren van
een dividend dan geven de overblijvende aandelen soort A recht op een preferent deel van 75% van
de uitgekeerde winst, te verdelen onder hen op basis van hun onderlinge verhouding aandelen soort
A.  De andere 25% van het uitgekeerde dividend wordt evenredig verdeeld tussen al de
aandeelhouders ongeacht de soort. De verdeling van dit dividend gebeurt in verhouding tot hun
aandeel in het vermogen van de vennootschap.
Verdeling van het netto-actief:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slotbepalingen en/of overgangsbepalingen.
1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op het tijdstip van het verkrijgen der
rechtspersoonlijkheid, onverminderd hetgeen uiteengezet onder de hoofding “Overname
verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap”, en eindigen op 31
december 2020. De eerste jaarvergadering zal dus plaatsvinden in juni 202
2. De comparanten verklaren dat het adres van de zetel van de vennootschap zal gevestigd zijn te
3150 Haacht, Kraneveld 1.
3. De vergadering beslist naast de statutair aangestelde bestuurder in artikel 12 geen andere
bestuurders aan te stellen.
De vergadering beslist dat het mandaat van de statutair aangestelde bestuurder voorlopig
onbezoldigd is; doch dat dit door latere andersluidende beslissing van de algemene vergadering kan
gewijzigd worden.
Er wordt geen commissaris benoemd.
Volmacht met machtiging tot indeplaatsstelling verleend aan de heer Kurt Massie, met recht van
indeplaatsstelling, een bijzondere volmacht gegeven om de vennootschap te vertegenwoordigen bij
alle belastingadministraties, waaronder de BTW-administratie en de sociale wetgeving, te regelen
naar aanleiding van onderhavige oprichting, alsook naar aanleiding van wijzigingen zich terzake
voordoende in de toekomst.
Voor ontledend uittreksel, dienstig ter publicatie in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad. Tegelijk
hiermee neergelegd: expeditie der akte.