Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
PERFECTO CLEAN SERVICES
Rue des Anciens Etangs 40
1190 Forest
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
I. Il résulte d'un acte reçu par le notaire Jean Van de Putte, à Schaerbeek, le 12 août 2015, que:
1.- Monsieur BENELMAQADEM Nabil, né à Casablanca (Maroc) le vingt-quatre septembre mil neuf
cent septante-cinq, époux de Madame AGDIDE Rahma, domicilié à 9470 Denderleeuw, Th. de
Bolsterstraat, 9.
 2.- Monsieur DIALLO Alpha Alou, né à Pita (Guinée) le quatre avril mil neuf cent septante-neuf, de
nationalité belge, époux de Madame DIALLO Kadiatou, domicilié à 1840 Londerzeel, Kerkhofstraat,
14.
 
II. ont constitué une société privée à responsabilité limitée sous la dénomination "PERFECTO
CLEAN SERVICES" dont le siège social est situé à 1190 Forest, Rue des Anciens Étangs, 40.
La société peut établir en tout lieu, tant en Belgique qu'à l'étranger, des sièges administratifs et/ou
d'exploitation, des succursales, agences, correspondants, comptoirs, filiales, établissements stables
et bureaux de représentation, par simple décision de la gérance, laquelle sera publiée.
 
III. La société a pour objet, pour son compte ou pour le compte d’autrui, par elle-même ou par sous-
traitants de faire toutes opérations généralement quelconques, industrielles, commerciales,
financières, mobilières et immobilières, se rapportant directement ou indirectement aux activités
suivantes :
 - au nettoyage, à l’entretien ou à la désinfection intérieur ou extérieur, par tous moyens, techniques
et/ou méthode appropriés, de bâtiments de tous types, en ce compris les immeubles résidentiels,
appartements, bureaux, ateliers, usines, magasins, ainsi que de tous locaux ou surface à usage
privé, professionnel et/ou commercial ;
 - aux activités de nettoyage spécialisé de bâtiments, telles que le nettoyage des vitres (intérieures et
extérieures), le ramonage des cheminées, le nettoyage des âtres, des fourneaux, des incinérateurs,
des chaudières, des gaines de ventilation et des dispositifs d’évacuation des fumées, le ravalement
et nettoyage de façades, le nettoyage à la vapeur, le sablage et les activités analogues concernant
les parties extérieures des bâtiments ;
 - au nettoyage de machines industrielles ;
 - au nettoyage de tous bâtiments nouveaux et à la remise en état des lieux après travaux ;
 - à toutes autres activités de nettoyage des bâtiments, véhicules (trains, autobus, avions, navires,
etc.) et de nettoyage industriel ;
 - à l’entretien des parcs et jardins, élagage, entretien des alentours, terrasses, plantations ;
 - à la fourniture de services ou prestations au profit de toutes clientèles privées ou commerciales
notamment le nettoyage et l’entretien de bureaux, de parking, de vitre, ainsi que la prestation de
services intermédiaires et de sous-traitance en ces matières ;
 - à toute activité d'entreprise générale en bâtiment, tant la rénovation que la construction, l'exécution
de tous travaux d'installation et de réparation de plomberie, d'électricité, de chauffage central,
d'installations sanitaires, de placement de cuisines, de placement et débouchage d'égouts, de
0635508663
Volet B
travaux hydrauliques, de travaux de terrassements, de drainages, de pose de câbles, de
canalisations diverses et de carrelage, de travaux de rejointoiement, d’étanchéité, d'isolation
thermique et acoustique, de revêtements de murs et de sols, de plafonnage, de charpenterie (en ce
compris la pose de châssis), de menuiserie et menuiserie métallique, de serrurerie, de peinture, la
fabrication de meubles et d'éléments modulaires pour cuisine équipées, y compris le placement, la
fabrication et l'installation de parois, cloisons et faux plafonds, légers, préfabriqués ou non ; 
 - à toute activité de décoration, d’aménagement tant intérieur qu’extérieur tels que la création,
l’aménagement et l’entretien de jardins, l’exploitation, le développement, la planification et
l’aménagement de tout bureau, commerce de détails ou surface commerciale ainsi que la création ou
la fourniture de tous emballages, conditionnement, présentoir ou système de rayonnage, de
stockage ou de classement.
 La société pourra également accomplir les activités suivantes :
 - la confection, le commerce en gros et/ou en détail, l'achat et la vente, la distribution, l'import et
l'export, le stockage de tout effet d’habillement, de produit d’ameublement ou de décoration,
d’articles de textile, tissus, étoffes, cuir et pelleteries, de tous articles de bijouterie, d'orfèvreries, de
joailleries, d'horlogerie, de parfumerie, cosmétiques, de tous articles de mercerie, d’articles et
accessoires de coutures, de tous produits à usage corporel, de tous produits ou d’articles de toilette
ou de soins, de produits et articles d'entretien ménager, de nettoyage et de nettoyage à usage
industriel, de produits et d’articles de récupération et de friperie, à l’état neuf ou de seconde main ;
 - le commerce, l'import-export, la distribution, la représentation ou toute activité intermédiaire sous
quelque forme que ce soit au sujet du négoce de tous types de produits et services y attachés et
notamment l'exploitation de commerce ou stations distribuant tous types de produits, denrées
alimentaires, articles de librairie, accessoires pour tous types de véhicules, voiture et camions ;
 - la location, la vente, l’achat, le leasing, l'exploitation, l'importation et l'exportation de voitures,
camionnettes, camions ainsi que de tous autres véhicules automoteurs;
 - l'exploitation de garages de carrosserie, de peinture, de mécanique et d'électricité pour véhicules à
moteur, l'exploitation de carwash et de stations de lavage de voiture et entretien des véhicules à
moteur ;
 - l'exploitation d'une entreprise de transport national et/ou international de marchandises et/ou de
personnes par tous moyens de locomotion routier ainsi que par voie aérienne et/ou maritime, et plus
généralement l’exercice d’activité de taxi, de courrier express et le transport de tout type de colis et
marchandises ;
 - l’achat, la vente, l'import et l'export de tous produits directement ou indirectement liés à
l'alimentation générale, tels que fruits, légumes, conserves, fruits secs, produits laitiers, produits de la
mer, viande, à confiserie, boissons, produits congelés et réfrigérés et produits de tabac, de night-
shop ;
 - l'exploitation de café-taverne, de débits de boissons, de salons de dégustation, snacks, friterie,
sandwicherie, restaurants, service traiteur, hôtels, cafétéria, tea-room, locations de salles et
organisation de fêtes et banquets et en général toutes activités ayant un rapport avec le secteur
Horeca ;
 - l'exploitation de tout commerce de boulangerie, pâtisserie, boucherie, charcuterie, poissonnerie,
épicerie, magasin de journaux, livres, articles de cadeaux, tabac-cigare-cigarette, papeterie et
fournitures de bureau, plantes, fleurs, articles de loisirs, jouets, produits de récupération, teinturerie,
salon-lavoir ;
 - l'exploitation de tout commerce de cabines téléphoniques, fax phone par câbles et/ou satellite avec
service internet, d’impression, de photocopie, de reproduction, de stencil et la reliure de documents
par divers procédés et techniques ;
 - la vente en gros et en détail ainsi que l'entretien, la réparation, la récupération et le recyclage de
tout appareil et/ou machine électroménager, articles ménagers, télévision, hi-fi, vidéo, DVD et leurs
accessoires ;
 - la conception, la commercialisation et la vente ou location de tout programme, cassette audio,
vidéo, DVD, disque CD ;
 - la vente de tout mobilier, machines et matériels, ordinateurs de bureau, pc portable, micro-
ordinateurs, configurations, produits informatiques, logiciels et leurs accessoires ;
 - l'exploitation de tout salon de coiffure, d’institut de beauté, de soins, de parfumerie ainsi que la
fourniture de conseils en beauté et soins de visage, massages faciaux, traitement anti-rides,
maquillages, soins de la peau, épilation, soins de manucure et pédicure ;
 - la vente de tout produit, article, matériel, outillage, machine relatifs aux travaux de construction,
d'électricité, sanitaire, de chauffage et de bricolage ;
 - l’importation, l’exportation, la conception, la fabrication, l’installation, la commercialisation de
châssis, meubles, mobiliers et tous articles en bois, pvc, alu, etc.
 - l’exercice de tout commerce ambulant ;
 - l’exercice de toute activité d’entretien et/ou de restauration de meubles, d’ameublement et d’objets
Volet B
divers, le moulage, la sculpture et la reproduction de tout objet en pierre ou en plâtre ;
 - la vente d'antiquités et des œuvres d'art.
La société peut, d’une façon générale, accomplir en Belgique ainsi qu’à l’étranger tous actes,
transactions ou opérations immobilières, en ce compris, l’achat, la vente, la location, le lotissement,
la mise en valeur et l’équipement sous toutes ses formes ainsi que la promotion de tous biens
immeubles, bâtis ou non bâtis, tant à usage d’habitation ou de bureau, que de commerce ou
d’industrie, soit de façon générale toutes transactions relative à des biens immobiliers et fonds de
commerce, à l'exclusion de toute activité régie par l'Arrêté Royal du six septembre mil neuf cent
nonante-trois, et s’occuper de la gestion, la gérance et l’exploitation de ces biens sous toutes leurs
formes et la location de tous biens meubles et immeubles.
Elle pourra, en cas de besoin, fournir sa caution pour permettre des emprunts ou des ouvertures de
crédit au profit de tous tiers, personnes physiques ou morales, avec lesquels elle est en relation
d'affaires.
 Elle pourra d'une façon générale accomplir tant en Belgique qu'à l'étranger toutes opérations civiles,
industrielles, commerciales, mobilières et immobilières se rattachant directement ou indirectement,
en tout ou en partie, à l'une ou à l'autre branche de son objet social ou qui sont de nature à en
développer ou en faciliter la réalisation. Elle peut faire ces opérations en son nom et compte propre,
et même pour compte de tiers notamment à titre de commissionnaire.
 Elle dispose d'une manière générale, d'une pleine capacité juridique pour accomplir tous les actes et
opérations ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social ou qui seraient de nature à
faciliter directement ou indirectement entièrement ou partiellement, la réalisation de cet objet.
 Elle peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes les sociétés, associations ou entreprises dont l'objet est identique, analogue
ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer
pour elle une source de débouchés.
La liste ci-dessus est exemplative et non exhaustive et doit être étendue à toute opération qui
contribuera au bon fonctionnement de la société.
La société peut également prospecter et rechercher d’autres intermédiaires, consultants pour la mise
en relation avec d’autres entreprises.
 
IV. La société est constituée pour une durée illimitée, à partir du dépôt du présent acte au greffe du
Tribunal de Commerce. Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant
comme en matière de modification de statuts.
 
V. Les comparants ont déclaré que le capital social de DIX-HUIT MILLE SIX CENTS EUROS
(18.600,00 EUR) a été entièrement souscrit. Le capital est représenté par cent quatre-vingt-six (186)
parts sociales, sans valeur nominale, chacune représentant un cent-quatre-vingt-sixième du capital
social, lesquelles ont été souscrites immédiatement en numéraire, comme suit :
Monsieur BENELMAQADEM Nabil, prénommé, a souscrit nonante-trois parts  :                       93.-
Monsieur DIALLO Alpha, prénommé, a souscrit nonante-trois parts :                                         93.-
                                                                                                                                                    -------
Total des parts souscrites : cent quatre-vingt-six :                                                                      186.-
 Les comparants ont déclaré et reconnu que chaque part ainsi souscrite a été libérée à concurrence
d’un tiers (1/3) par virement bancaire, de sorte que la société a dès à présent, de ce chef, à sa
disposition, une somme de six mille deux cent euros (6.200,00 €).
 A l'appui de cette déclaration, les comparants ont remis au notaire soussigné l'attestation délivrée le
7 août 2015 par la Banque BNP Paribas Fortis justifiant le dépôt de ladite somme de six mille deux
cent euros (6.200,00 €) sur un compte spécial numéro BE69 0017 6418 5678 ouvert au nom de la
société en formation. Le notaire instrumentant conservera au dossier ladite attestation.
 
VI. La société est administrée par un ou plusieurs gérants associés ou non, nommés par l'assemblée
générale des associés qui fixe la durée de leur mandat et l'étendue de leurs pouvoirs.
Chaque gérant peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet
social de la société, sauf ceux que la loi réserve à l'assemblée générale.
 Les statuts peuvent apporter des restrictions aux pouvoirs des gérants. Ces restrictions ne sont pas
opposables aux tiers, même si elles sont publiées.
 Chaque gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice soit en demandant soit en
défendant.
 En cas d’opposition d’intérêt, les gérants sont tenus d’agir conformément aux articles 259 à 261 du
Code des Sociétés.
Sauf délégation spéciale de l'assemblée, tous les actes engageant la société autres que ceux de
gestion journalière, même les actes auxquels un fonctionnaire public ou un officier ministériel prête
son concours sont valablement signés par un gérant s'il n'y en a qu'un seul et par deux gérants,
Volet B
agissant conjointement, lorsqu'il y en a plusieurs.
 Ceux-ci n'ont pas à justifier vis-à-vis des tiers d'une autorisation spéciale de l'assemblée.
Chaque gérant peut déléguer à un ou plusieurs associés ou non associés telle partie de ses pouvoirs
qu'il détermine et pour la durée qu'il fixe.
 
VII. Les décisions des associés sont prises en assemblée générale.
 Une assemblée générale ordinaire se réunira de plein droit, chaque année le troisième lundi du mois
de juin à dix-huit heures. Si ce jour est férié, l'assemblée se tiendra le premier jour ouvrable suivant.
 L'assemblée se tiendra extraordinairement chaque fois que l'intérêt de la société l'exige. Elle est
convoquée par l'un des gérants.
 Toute assemblée se réunit au siège social ou en tout autre endroit désigné dans les convocations.
Celles-ci contenant l'ordre du jour, avec l’indication des sujets à traiter, sont faites par lettres
recommandées adressées aux associés, titulaires de certificats émis en collaboration avec la
société, porteurs d’obligations, commissaires et gérants, quinze jours au moins avant l'assemblée.
 En même temps il leur est envoyé une copie des documents qui doivent leur être adressés en vertu
du Code des Sociétés.
 Les convocations ne sont pas nécessaires lorsque tous les associés consentent à se réunir et que
les gérants et commissaires sont présents ou ont expressément dispensé la société de les
convoquer.
 L'assemblée générale délibérera d'après les dispositions prévues aux Code des Sociétés. Chaque
part sociale confère une voix. Tout associé peut se faire représenter à l'assemblée générale par un
mandataire qui devra lui-même être associé.
 
VIII. L'exercice social commence le premier janvier de chaque année pour se clôturer le trente-et-un
décembre de la même année.
 
IX. Chaque année, les gérants dressent un inventaire et établissent les comptes annuels
conformément à la loi. Ces comptes annuels comprennent le bilan, le compte des résultats, ainsi que
l'annexe et forment un tout. Le bénéfice de la société est déterminé dans le respect des prescriptions
légales en la matière.
 Il est fait annuellement, sur les bénéfices nets, un prélèvement d'un vingtième au moins, affecté à la
formation d'un fonds de réserve; ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve
a atteint le dixième du capital social.
 Le solde du compte de résultats de l'exercice et du résultat reporté est mis à disposition de
l'assemblée générale qui décidera de son affectation dans le respect de la loi.
 Elle pourra notamment décider d'une mise en réserve, d'effectuer un report nouveau, de distribuer
les bénéfices distribuables ou d'accorder un supplément de rémunération aux associés actifs.
 Les pertes éventuelles pourront être prises en charge par les associés.
 Aucune distribution ne peut être faite si l'actif net est ou devenait inférieur au montant du capital
libéré, augmenté de toutes les réserves que la loi ou les statuts ne permettent pas de distribuer.
 Par actif net, il faut entendre le total de l'actif tel qu'il résulte du bilan déduction faite des provisions
et pertes. L'actif ne peut comprendre :
 - le montant non encore amorti des frais d'établissement;
 - le montant non encore amorti des frais de recherches et de développement, sauf cas
exceptionnels.
 Toute distribution faite en contravention de ces dispositions doit être restituée par les bénéficiaires si
la société prouve que ces bénéficiaires connaissaient l'irrégularité des distributions faites en leur
faveur ou ne pouvaient l'ignorer compte tenu des circonstances.
En cas de dissolution, la liquidation de la société s'opérera, après confirmation de sa nomination par
le Tribunal de Commerce, par les soins du gérant à moins que l'assemblée générale ne désigne à
cet effet un ou plusieurs liquidateurs dont elle fixera les pouvoirs et les émoluments s'il y a lieu.
L'assemblée générale règle le mode de liquidation à la simple majorité des voix.
 Le solde favorable de la liquidation, après paiement des dettes de la société, servira à rembourser
les parts sociales à concurrence de leur montant de libération. Le surplus sera partagé entre les
associés suivant le nombre de leurs parts respectives, chaque part conférant un droit égal.
 
X.1) Les comparants ont décidé de nommer deux gérants et d'appeler à ces fonctions, Messieurs
BENELMAQADEM Nabil et DIALLO Alpha, prénommés.
 La durée de leurs fonctions est indéterminée avec la possibilité d'y mettre fin annuellement.
 Leur mandat est gratuit, sauf décision contraire de l’assemblée générale.
2) Etant donné qu'il résulte d'estimations faites de bonne foi, que, pour le premier exercice social, la
société répondra aux critères énoncés à l'article douze paragraphe deux de la loi du dix-sept juillet
mil neuf cent septante-cinq, relative à la comptabilité et aux comptes annuels des entreprises, telle
Volet B
que modifiée par la loi du sept mai mil neuf cent nonante-neuf, les comparants ont décidé de ne pas
nommer de commissaire.
3) Le premier exercice social commence dès le dépôt au greffe du Tribunal de commerce du présent
acte pour se clôturer le trente-et-un décembre deux mille seize.
4) La première assemblée générale ordinaire se tiendra le troisième lundi du mois de juin deux mille
dix-sept.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME, déposé en même temps qu'une expédition de l'acte
constitutif.
Jean Van de Putte, notaire  à Schaerbeek.