Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VERWARMING VAN KELECOM
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Oude Geraardsbergsestraat 57
 : 1750 Lennik
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden op achttien maart tweeduizend vierentwintig, voor mij, Dirk Van Den
Haute, notaris met standplaats te Lennik, dat een Besloten Vennootschap werd opgericht:
1. De vennootschap bekleedt de vorm van een Besloten Vennootschap.
Haar naam luidt : "VERWARMING VAN KELECOM",
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
2. Het adres van de zetel is: te 1750 Lennik, Oude Geraardsbergsestraat 57
3. De vennootschap werd voor een onbepaalde duur aangegaan vanaf neerlegging van de
oprichtingsakte.
4. Oprichter
De heer VAN KELECOM Len Frans, wonend te 1750 Lennik, Oude Geraardsbergsestraat 57.
5. Het aanvangsvermogen bedraagt VIJFHONDERD EURO (500 EUR). 
Het is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, op naam. 
     6. Elk aandeel waarop werd ingetekend werd volledig volgestort door storting in speciën. Het
bedrag van deze stortingen, hetzij vijfhonderd euro (500 EUR), is gedeponeerd op een bijzondere
rekening met nummer BE63 9734 8607 4108, geopend namens de vennootschap in oprichting bij de
Argenta bank.
     7. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december
van hetzelfde jaar.
     8. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.  
De algemene vergadering delegeert de beslissing aan het bestuursorgaan om (tussentijdse)
dividenden uit te keren.
Het bestuursorgaan is bevoegd om op eigen verantwoordelijkheid en mits inachtneming van de
wettelijke voorschriften en beperkingen, over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende
boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog
niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd
met de overgedragen winst.
    9. BESTUURSBEVOEGDHEID
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Bevoegdheden
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
1007274427
bestuursorgaan. 
Externe vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder afzonderlijk vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
10. Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
     11. Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland zowel voor eigen naam en
voor eigen rekening als voor naam of voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden :
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
Reparatie van producten van metaal
Loodgieterswerk
Restaureren van bouwwerken
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties
Aanleg van waterdistrubutienetten en rioleringen
Installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
Alle lood- en zinkwerk
De studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemeen
aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en
bouwsels.
Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud,
de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing van onroerende goederen en, algemeen
genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met openbare en
particuliere bouwwerken.
De aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen, goederen,
toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, het onderhoud en herstel van gebouwen.
Toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz).
Het uitvoeren en laten uitvoeren van alle verbouwingswerkzaamheden.
Het ruimen en schoonmaken van bouwterreinen.
Renovatiewerken in zijn ruimste zin (binnen en buiten).
Overige bouwactiviteiten en bouwklusjes.
Algemene onderneming van bouwwerken, omvattende het optrekken, herstellen of slopen ven
gebouwen, evenals deze bedrijvigheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke
uitvoering van voltooiingswerken of het toezicht en coördinatie ervan.
Dit behelst waar nodig en/of nuttig de aankoop, verkoop, verhuur, onderverhuur, leasing, renting,
ontwerp, productie, handel, groothandel, herstelling, levering, plaatsing, montage, demontage,
integratie, ontmanteling, vervoer, invoer, uitvoer, export, al dan niet in hoofdaanneming en/of
onderaanneming en/of als tussenpersoon (opsomming ten exemplatieve en niet-limitatieve titel) van
de voormelde activiteiten, diensten en goederen en van alle activiteiten, diensten en goederen die de
vennootschap hiervoor nuttig en/of nodig acht.
Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen.
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend en roerend vermogen;
alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en roerende zakelijke rechten zoals onder
meer erfpacht- en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen,
doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, gratis ter beschikking stellen aan
zaakvoerders en hun gezin, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen, de aan-
en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp
in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te
bevorderen;
- Beheer van (eigen) onroerend goed: de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het
beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen
bouwen en het verbouwen van onroerende goederen, de procuratie;
- Het verwerven (op eender welke manier) en/of aanhouden van participaties in bestaande en/of nog
op te richten ondernemingen; het beheren, valoriseren, en te gelde maken van deze participaties;
- Het uitoefenen van een bestuurdersmandaat of mandaat van vereffenaar in andere
ondernemingen, het verlenen van managementprestaties en het vervullen van interim-management
opdrachten, het deelnemen aan het toezicht op ondernemingen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
    12. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de
zetel, op de eerste maandag van juni, om 10 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
SLOT EN OVERGANGSBEPALINGEN
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
EERSTE JAARVERGADERING.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2026.
ADRES VAN DE ZETEL 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 1750 Lennik, Oude Geraardsbergsestraat 57.
BENOEMING BESTUURDER(S)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één (1).
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur met ingang van heden: 
    •  De heer VAN KELECOM Len Frans, voornoemd, hier aanwezig en verklarende dit mandaat te
aanvaarden en niet getroffen te zijn door een maatregel of beslissing die zich hiertegen verzet. 
Zijn mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering daar anders over beslist.
VOLMACHTEN
NV Accofiska, Ninoofsesteenweg 37, 1750 Lennik, vertegenwoordigd door de heer Jurgen
Rubbrecht, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van
de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle documenten te ondertekenen en alle
nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij
de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
                                                                        VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
                                                                         Notaris Dirk Van Den Haute