Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Algemene Dakwerken DMG
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9190
België
Onderwerp akte : Oprichting
Stekene (Kemzeke)
Braemstraat(KEM) 113 W
Er blijkt uit een onderhandse akte van 18 november 2022 dat een vennootschap werd opgericht door de heer
Geert De Maesschalck en een commanditaire vennoot met volgende kenmerken:
- Rechtsvorm: Commanditaire Vennootschap (CommV)
- Naam: "Algemene Dakwerken DMG"
- De zetel van de vennootschap is gelegen in het Vlaamse Gewest en is gevestigd te 9190 Stekene (Kemzeke)
Braemstraat 113W.
- Vennoten:
1. Gecommanditeerde vennoot: De heer Geert De Maesschalck, wonende te 9190 Stekene (Kemzeke)
Braemstraat 113W, is in zijn hoedangheid van werkende vennoot onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk;
2. Commanditaire vennoot: Er is ook een commanditaire vennoot. De aansprakelijkheid van de commanditaire
vennoot is beperkt tot zijn inbreng.
- Inbreng: De heer Geert De Maesschalck verbindt zich ertoe 999,00 euro in geld in te brengen. De
commanditaire vennoot verbindt zich ertoe 1,00 euro in geld in te brengen. De totale inbreng door partijen
bedraagt dus 1.000,00 euro.
Teneinde onder meer het aandeel van elk der partijen te bepalen in de winstgerechtigdheid van de vennootschap
en, bij ontbinding, in het liquidatiesaldo, wordt het vermogen van de vennootschap vertegenwoordigd door 1.000
gelijke aandelen, zonder nominale waarde.
De oprichter sub 1 heeft ingetekend op 999 aandelen en zal hierop 999,00 euro betalen. De oprichter sub 2 heeft
ingetekend op 1 aandeel en zal hierop 1,00 euro betalen.
Samen: 1.000 aandelen, wat de totaliteit omvat van alle uitgegeven en ingeschreven aandelen.
De inbreng werd volledig volstort.
Bij de oprichting van de vennootschap worden de inbrengen van de oprichters geboekt op een beschikbare eigen
vermogensrekening.
- Voorwerp van de vennootschap:
"De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
I. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, in samenwerking of in deelneming met derden, in consignatie,
op commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger:
- Dakwerken in ruimste zin, zoals het vervaardigen en/of plaatsen van daken en roosteringen, plaatsen van
dakbedekking van ongeacht welk materiaal, bouw van daken, herstellingswerken aan daken, waterdicht maken
van daken en dakterrassen, het aanbrengen van dakisolatie (binnen-en buitenkant), het plaatsen van dakgoten
en regenafvoerbuizen, het plaatsen van dakvensters, het reinigen en ontmossen van daken;
- Het plaatsen van skeletbouw in hout;
- Aanneming van bouwwerkzaamheden in de meest ruime zin waaronder niet limitatief begrepen zijn: hout- en
kunststofconstructies, gipswerken, tegelwerken, wandbekleding, plafonneerwerken, pleisterwerken, metsel- en
betonwerken, voegwerken, glaswerken, isolatiewerken, tuinaanleg en tuinwerken, sanitair- en loodgieterswerken,
pleister- en stukadoorswerken, elektriciteitswerken, vochtwerken, gevelwerken, interieurinrichting. Dit omvat
0793936882
eveneens de coördinatie van deze werken als deze via onderaannemers worden uitgevoerd;
- Timmer - en schrijnwerk (buiten- en binnenschrijnwerk in hout, metaal, kunststof, glas of enig ander materiaal),
waaronder het vervaardigen en montage, alsook het aan- en verkopen, in- en uitvoeren van artikelen van hout,
metaal of kunststof (bouw), glas of enig ander materiaal waaronder ramen, deuren, wanden, kozijnen, rolluiken
en andere luiken, muurkasten, trappen, jaloezieën, balken, liggers, kepers, plinten, staaflijsten, emballage,
afsluitingen en dergelijke;
- Het herstellen, reinigen, onderhouden en afbreken van alle buiten- en binnenschrijnwerk voor gebouwen, alsook
het uitvoeren van de nodige aanpassingswerken voor het kunnen plaatsen of herstellen van buiten- en
binnenschrijnwerk;
- Het aan- en verkopen, in- en uitvoeren, het vervaardigen, de installatie en plaatsing van allerhande meubelen in
hout, kunststof, glas, metaal of enig ander materiaal;
- De groot- en kleinhandel in meubels, inbouwkeukens, badkamers, elektrische en niet elektrische toestellen,
sanitaire artikelen, verlichtingsartikelen en toebehoren van allerlei aard evenals van artikelen voor woon- en
keukeninrichting;
- Het ontwerpen, de behandeling, bewerking en distributie van meubelen, designmeubelen en designartikelen,
van verlichtingselementen, van alle soorten accessoires voor binnenhuisinrichting, van alle versierde en
decoratieve voorwerpen, van interieur- en huishoudelijke artikelen;
- Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen in hout, vervaardiging van keukenmeubelen en
badkamermeubels, kantoor- winkel- en ateliermeubelen, toonbanken, vitrines, rekken en dergelijke, meubels voor
werkplaatsen,  restaurants, scholen en dergelijke (overwegend van andere materialen dan metaal);
- Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- Het uitvoeren van isolatiewerkzaamheden, het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch
isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen, isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen
en leidingen van koelsysteem, isolatie van koelkamers en pakhuizen;
- Verhuur, plaatsing en afbraak van stellingen, werkplatforms en steigers.
- Het aan- en verkopen, in- en uitvoeren, het vervaardigen, de installatie en plaatsing van al dan niet
verplaatsbare tussenwanden in hout, kunststof, metaal of glas; Het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
Het bekleden van tussenwanden, plafonds, en dergelijke meer in hout, kunststof of metaal;
- Het vervaardigen van fineer en panelen op basis van glas, hout, kunststof, metaal of in gelijk welk ander
materiaal;
- Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks, of onrechtstreeks in verband staan met het ontwerp, de plaatsing,
de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van wanden, parket, houten
vloeren, lambriseerwerk, trappen, afsluitingen en alle mogelijke aanverwante zaken;
- Het vervaardigen en installeren van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in glas, hout, kunststof,
metaal of in gelijk welk ander materiaal;
- De installaties van garagepoorten, carports, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enzovoort in hout,
kunststof of metaal;
- Het verrichten van alle binnen- en buitenschilderwerken, industriële schilderwerken, behangen van muren en
plafonds, en alle decoratiewerken, van gebouwen zowel binnen als buiten;
-  Standenbouw;
- De opbouw en afwerking van binnenhuisinrichting in de meest uitgebreide zin zoals in het bijzonder, het
plaatsen van gyproc, het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten, vloer- en
chapewerken;
- Diensten met betrekking tot de buitenafwerking van gebouwen zoals gevelreiniging door middel van
zandstralen, met behulp van stoom enz, voeg- en isolatiewerken, uitvoeren van gevelrenovatie,  algemene
bouwinstallatie, evenals installatie van stores en zonneschermen, antennes en bliksemafleiders, overige
installaties (inclusief accessoires);
- Het geven van kleuradvies, technisch advies en diverse adviesverlening en coördinatiebijstand op het vlak van
onder meer schilderwerken, decoratiewerken en technieken, opknapwerken, restauratie, inrichting en aankleding
van woningen en kantoren, binnenhuisinrichting, winkelinrichting, bedrijfsinrichting;
- Het plaatsen van zonnepanelen en toebehoren; Alle vormen van handel en handelsbemiddeling, import en
export van zonnepanelen en warmtepompen, (thuis)batterijen en alle mogelijke accessoires en elektrisch en
sanitair materiaal;
- De aanneming, in hoofdaanneming en/of onderaanneming van algemene bouwwerken zowel residentieel als
niet-residentieel. Bouw-, herstel-, en onderhoudswerken, klinkerwerken aan wegen, straten en paden,
wegenwerken in de ruimste zin van het woord. Asfaltwerken.
- Renovatiebedrijf; Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten
onroerende goederen;
- Het ondernemen van alle openbare en private bouwwerken en onder meer grondwerken, funderingswerken,
ruwbouw, het slopen en afbreken van gebouwen en andere bouwwerken, het graven, ophogen, egaliseren en
nivelleren van terreinen, het graven van sleuven en geulen, het verwijderen van rotsen en het bouwrijp maken
van terreinen;
- Het verkopen, verhuren, leasen en herstellen van alle aannemers- en vervoersmateriaal.
- Het vervaardigen en installeren van serres, veranda’s, enzovoort in glas, hout, metaal of kunststof of in gelijk
welk ander materiaal;
- Reinigen zonnepalen, ramen, dakkoepels, veranda’s, en dergelijke; Osmosereiniging;
- Testen en analyseren van materialen, producten, installaties, enzovoort in verband met hun samenstelling,
fysische eigenschappen, prestaties en overeenstemming met vooropgestelde normen of lastenkohieren;
- De vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en gebinten voor de bouw;
- Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden;
- Ruimen van bouwterreinen; Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- Uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
- Verhuur van machines en rollend materieel voor de bouwnijverheid met of zonder bedieningspersoneel;
- Klusjes- en karweidiensten in de ruimste betekenis van het woord;
- Het verrichten van de activiteiten van bouwpromotor. Het coördineren van handelingen gericht op het
ontwikkelen, bouwen en doen bouwen van bouwprojecten in binnen en buitenland. Het daartoe geven van
instructies bij en het houden van toezicht op de uitvoering van bouwprojecten. Het doen financieren van deze
projecten. Het verlenen van bemiddeling bij hypotheken en andere financiële transacties, het verkrijgen,
vervreemden, verhuren, administreren en exploiteren van onroerende zaken, het verlenen van bemiddeling
daarbij.
- De in- en uitvoer, de aan- en verkoop, de huur en verhuur van alle mogelijke materialen, goederen, toestellen
en materiaal, noodzakelijk en/of nuttig voor de bouw, alsmede de plaatsing, het onderhoud, het herstel en de
vernieuwing van alle mogelijke bouwwerken, voorwerpen, kunstwerken en/of constructies;
- Het aan- en verkopen, de groot- en kleinhandel van allerhande materialen, grondstoffen en aanverwanten op
het vlak van de in het voorwerp gemelde activiteiten en aanverwante producten, drogisterijartikelen,
onderhoudsproducten, gordijnen en overgordijnen, bouwmaterialen, enzovoort.
- De organisatie van en deelname aan manifestaties, wedstrijden, incentives, opleidingen, trainingen, workshops,
congressen, tentoonstellingen, evenementen en beurzen allerhande;
- Algemene dienstverlening aan bedrijven, instellingen en particulieren zoals onder meer en niet beperkend
genoemd, het ter beschikking stellen van infrastructuur, handelsruimte, secretariaatsdiensten, telesecretariaat en
onthaal;
- Het ontwikkelen, aan- en/of verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van brevetten,
concepten, octrooien, knowhow, vergunningen, merken en aanverwante immateriële duurzame activa;
- De begeleiding, coördinatie, scholing en vorming inzake bovenstaande activiteiten;
- Het verlenen van consulting-, administratie- en/of managementactiviteiten, logistieke en transportdiensten in de
ruimste zin, omvattende onder meer:
• Het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied van bijvoorbeeld planning,
organisatie, efficiëntie, controle en toezicht, public relations en communicatie, het berekenen van de kosten en
baten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie en efficiëntie. Adviesbureau op
gebied van bedrijfsbeheer en zakelijke dienstverlening;
• Het verlenen van dienstprestaties van administratieve, logistieke, technische, commerciële en
bedrijfseconomische aard in de meest uitgebreide betekenis;
• Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij het beheer,
bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun doel en activiteit, via de uitoefening van de functie
van zaakvoerder, bestuurder, gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-generaal, manager, alsook alle
andere topfuncties die door de vennootschap op grond van een overeenkomst aan een zelfstandige manager
kunnen worden uitbesteed; Het uitoefenen van mandaten van vereffenaar;
- Het ter beschikking stellen van derden onder welke vorm ook van benodigdheden, materiaal, instrumenten,
hard- en software; Het huren en verhuren en het ter beschikking stellen in gelijk welke vorm aan ondernemingen
en verenigingen van materialen, materieel en van installaties;
- Het voorbereiden en uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat aan concrete projecten;
- Het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest verschillende wetgevingen;
- Het handelen als tussenpersoon in de handel, dit zowel voor eigen rekening, in consignatie als op commissie.
II. Voor eigen rekening:
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder
om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin,
met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen,
rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen
bestuur.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met
betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of
aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook,
van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen.
III. Bijzondere bepalingen:
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of financiële
aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan
kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke andere wijze,
in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend
voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke
wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en
manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en
Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire
bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Alle opsommingen zijn in de ruimste zin te interpreteren, zonder dat deze op enigerlei wijze beperkend wezen."
- Bestemming van het resultaat (het aanleggen van reserves, de verdeling van de winst en de verdeling van het
na vereffening overblijvende saldo): De beslissingen over de winstverdeling en de reservevorming worden in
regel genomen met twee derde meerderheid van de stemmen van de aanwezige of vertegenwoordigde
vennoten.
De zuivere winst zoals deze uit de balans- en resultatenrekening blijkt, mag door de algemene vergadering vrij
worden besteed.
De nettowinst van de vereffening, na aanzuivering van alle schulden van de vennootschap of na consignatie van
de nodige gelden om die te voldoen, wordt door de vereffenaars onder de vennoten verdeeld naar verhouding
van het aantal aandelen dat zij bezitten, nadat, indien nodig, de aandelen op een gelijke voet worden gesteld
ofwel aanrekening van de nog openstaande bedragen op de aandelen waarop in mindere mate is gestort, ofwel
door vooruitbetaling ten bate van de aandelen waarop in hogere mate is gestort, tot beloop van het verschil.
- Bestuur: Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meerdere zaakvoerders, welke of
derden, of gecommanditeerde vennoten kunnen zijn. De zaakvoerder wordt benoemd bij beslissing van de
algemene vergadering van vennoten, welke hem, ten allen tijde, zonder hun beslissing te moeten
verrechtvaardigen, kunnen ontslaan.
De zaakvoerder, en ingeval er meerdere zijn, ieder van hen, is bevoegd om alles te doen wat nodig is of nuttig
kan zijn om het doel van de vennootschap te realiseren, met uitzondering van die verrichtingen of besluiten
waarvoor krachtens de wet of de statuten alleen de algemene vergadering van vennoten bevoegd is. Iedere
zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
- Zaakvoerder: De heer Geert De Maesschalck, voornoemd, wordt met ingang van 18 november 2022 aangesteld
tot niet-statutaire zaakvoerder voor onbepaalde duur met volledige externe vertegenwoordigingsbevoegdheid.
- Boekjaar: Het boekjaar gaat in op één januari van het jaar en wordt afgesloten op éénendertig december van
het jaar. Het eerste boekjaar gaat in vanaf de neerlegging ter grifie en loopt tot en met 31 december 2023.
- Jaarvergadering. Deze wordt gehouden op de derde donderdag van de maand juni van ieder jaar, om 19 uur op
de zetel of elke andere plaats aangeduid in de oproeping. Indien deze dag een feestdag zou zijn, wordt de
algemene vergadering verplaatst naar de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur. De eerste vergadering zal
plaatsvinden in 2024.
- Overeenkomstig artikel 2:2 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaart de oprichter-werkend
vennoot dat de vennootschap alle verbintenissen bekrachtigt door één van hen aangegaan in naam en voor
rekening van onderhavige vennootschap in oprichting en dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die
daaruit voortvloeien, en dit met ingang van 1 november 2022.