Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
Moderniseren & Bouwen
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Korhoenstraat 64
3582 Koersel
Onderwerp akte :
OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING
BIJKANTOOR)
Uit een akte verleden voor notaris Benoit LEVECQ, te Herk-de-Stad, op 7 januari 2019,
“geregistreerd op het Kantoor Rechtszekerheid HASSELT 2 op 8 februari 2019 Register OBA (5)
Boek 00000 Blad 00000 Vak 0001657 Ontvangen registratierechten: vijftig euro nul eurocent (€
50,00) De ontvanger” blijkt dat 1) de heer KODALCI Mehmet, geboren te Heusden-Zolder op 26
september 1991, echtgenoot van Mevrouw Kodalci Büsra, wonende te 3582 Beringen, Korhoenstraat
64 en 2) de heer KODALCI Ümit, geboren te Heusden-Zolder op 11 juni 1990, 32, wonende te 3582
Beringen, Korhoenstraat 64, een vennootschap hebben opgericht met de volgende kenmerken:
Rechtsvorm: besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Naam: Moderniseren & Bouwen
Zetel: 3582 Beringen (Koersel) – Korhoenstraat 64
Doel: De vennootschap heeft tot doel, in België of in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, tenzij hierna anders
vermeld:
    •  het uitvoeren van dakwerken en dakbedekkingswerken, dichtingswerken, gevelreiniging en
restauratiewerkzaamheden;
    •  laswerken voor derden als voor eigen vervaardiging;
    •  de aanneming en uitvoering van algemene bouwwerken, metselwerken, betonwerken, schrijn-
en timmerwerken en asfaltwerken;
    •  de bouw van appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”;
    •  bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”;
    •  het slopen van gebouwen en kunstwerken;
    •  het aannemen, verkopen, fabriceren en oprichten van metaal-, ijzer-, aluminium- en
houtconstructies;
    •  het schilderen van binnen- en buitenwerk van gebouwen;
    •  gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom en dergelijke;
    •  de fabricatie, groot- en kleinhandel in alle bouwmaterialen, de verhuring en leasing van
materialen, enzovoort;
    •  plaatsing en verhuur containers;
    •  de aan- en verkoop, de in- en uitvoer van alle materialen, grondstoffen en benodigdheden
dienstig voor alle bouwwerken;
    •  het uitvoeren van tuinaanleg;
    •  ontwerpen en tekenen van tuinen;
    •  het aanleggen van paden en wegen, al dan niet met klinkers of andere grondstoffen;
    •  het uitvoeren van tuinonderhoud;
    •  het snoeien en vellen van bomen en struiken;
    •  het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk aan de binnen- en buitenzijde van gebouwen
en andere bouwwerken;
    •  het plaatsen van tussenwanden van gipsplaten;
    •  onderneming voor het aanbrengen van chape;
0720704159
Luik B
    •  installatie en montage van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, veranda’s,
serres, en dergelijke;
    •  het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten;
    •  het aanbrengen van glas, spiegels en dergelijke;
    •  klein- en groothandel in bouwmaterialen;
    •  onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
    •  onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren, van
hulpvoedingssystemen, van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen, van
elektrische verwarmingsinstallaties, van liften en roltrappen, van bewakingssystemen en
alarminstallaties tegen diefstal, van antennes en bliksemafleiders;
    •  het aanbrengen in gebouwen en anderen gebouwen van : thermische isolatiemateriaal,
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
    •  de montage en plaatsing van buiten- en binnenschrijnwerk van hout, van kunststof of metaal
(aluminium en dergelijke): deuren, vensters, vliegenramen, kozijnen, veluxramen, veranda’s, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, en dergelijke;
    •  de installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enzovoort in hout of kunststof;
    •  onderneming voor het leggen van tegelvloeren, mozaïek en alle andere bedekkingen van muren
en vloeren;
    •  het uitvoeren van grond- en slopingswerken met het oog op voorgaande werkzaamheden;
    •  het bouwen, herstellen en onderhouden van wegen, fietspaden, vliegvelden en startbanen, niet
metalen kunstwerken, zoals bruggen en viaducten, wegen- en spoorwegtunnels, watertorens, silo’s,
vergaarbekken, zwembaden enzovoort;
    •  rioleringswerken;
    •  het aanleggen en onderhouden van speelterreinen en sportvelden, parken en tuinen, met
inbegrip van de aanplantingen;
    •  het plaatsen van afsluitingen en omheiningen;
    •  vervoer van goederen en producten, al dan niet voor derden;
    •  installateur in centrale verwarming;
    •  aannemer van schilderwerken;
    •  aannemer van steenhouwer;
    •  aannemer van marmerbewerker;
    •  behanger-plaatser van wand-en vloerbekledingen;
    •  sanitair installateur-loodgieter;
    •  installateur van verwarming met gas met individuele toestellen;
    •  installateur-frigorist;
    •  fabricatie-installateur van lichtreclames;
    •  overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
    •  het ontwerpen van textielpatronen en decoratieartikelen;
    •  interieurdecoratie, decorateur-etalagist en interieurarchitectuur;
    •  verstrekken van diensten inzake schadetaxatie;
    •  vertrekken van onderwijs en beroepsopleiding;
    •  het optreden als tussenpersoon in de handel;
    •  het plaatsen, herstellen en aansluiten van zonnepanelen (zowel opwekking van elektriciteit als
voor de centrale verwarming);
    •  het verlenen van strategisch, technisch, financieel en bedrijfseconomisch advies aan
ondernemingen;
    •  het besturen, begeleiden en adviseren van ondernemingen en vennootschappen;
    •  het beheer van onroerend vermogen: dit omvat alle handelingen die van aard zijn de opbrengst
van haar onroerende goederen te bevorderen, zoals onderhoud, instandhouding, verfraaiing,
verbouwing, bebouwing, ontwikkeling, uitbating van deze goederen. De vennootschap mag
onroerende goederen huren en verhuren, kopen en verkopen. Vervreemding van onroerende
goederen mag vanzelfsprekend, indien zij past in het normale beheer van haar vermogen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennoot-schap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappe-lijk doel.
Zij mag alle commerciële, industriële en financiële activiteiten en alle onroerend en roerend goed
activiteiten verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar doel, alsook
activiteiten die haar zullen toelaten voordeel te halen voor haar ontwikkeling, met uitzondering van de
verrichtingen op roerende en onroerende waarden door de wet voorbehouden aan de banken en de
beursvennootschappen.
De vennootschap kan alle opdrachten waarnemen met betrekking tot het bestuur, het beheer, de
directie, de controle en de vereffening van alle vennootschappen en ondernemingen.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, inschrijving, deelneming,
Luik B
financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te richten
vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het doel verwant of
analoog is met het hare of van aard haar doel te bevorderen.
Duur: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Kapitaal: Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd
euro (18.600,00 EUR) en is vertegenwoordigd door honderdzesentachtig (186) aandelen, zonder
vermelding van nominale waarde. Op het volledige kapitaal werd ingeschreven in geld.
Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders (in deze statuten "het bestuur"), al
dan niet vennoten.
De zaakvoerder wordt benoemd door de algemene vergadering, voor een periode te bepalen door de
algemene vergadering en is steeds door haar afzetbaar.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een "vaste vertegenwoordiger" die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon, dit alles conform het
Wetboek van vennootschappen.
Een zaakvoerder mag op elk ogenblik aftreden. Nochtans is hij verplicht zijn opdracht verder te
vervullen, totdat redelijker wijze in zijn vervanging kan worden voorzien.
Tenzij anders bepaald door de algemene vergadering, wordt de opdracht van de zaakvoerder
onbezoldigd uitgeoefend.
Bevoegdheden van de zaakvoerders:
De zaakvoerder(s) kan(kunnen) alleen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens het Wetboek
van vennootschappen (of deze statuten) alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige
verdeling van taken kan aan derden niet worden tegengeworpen.
In principe is de functie van zaakvoerder onbezoldigd. Noch-tans kan de algemene vergadering een
bezoldiging vaststel-len, waarvan zij het bedrag bepaalt.
Externe vertegenwoordiging:
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder. Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zullen zij afzonderlijk kunnen optreden.
Het bestuur kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen
zijn geoorloofd.
De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun verleende volmacht,
onverminderd de verantwoordelijkheid van het bestuur in geval van overdreven volmacht.
Jaarvergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering gehouden -ook jaarvergadering genoemd– op
negenentwintig juni om twintig uur. Indien deze dag een zondag of een wettelijke feestdag is, heeft
de vergadering plaats op dertig juni om twintig uur.
De oproepingen tot de algemene vergaderingen worden gedaan overeenkomstig het Wetboek van
vennootschappen. Iedere persoon kan aan deze oproeping verzaken en zal in ieder geval, indien hij
aan de vergadering deelneemt of er zich laat vertegenwoordigen, worden beschouwd als regelmatig
opgeroepen. Wanneer alle vennoten aanwezig of geldig vertegenwoordigd zijn op de algemene
vergadering, moet ten aanzien van hen geen bewijs worden voorgelegd van een oproeping. Een
buitengewone algemene vergadering mag worden gehouden telkens het belang van de
vennootschap zulks vereist, of op aanvraag van de vennoten die één vijfde (1/5) van het
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
De algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel of op een andere plaats in België zoals
aangeduid in de oproepingen.
Uitoefening van het stemrecht:
Elk aandeel geeft recht op één stem.
a) Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen.
b) Wanneer de vennootschap meerdere vennoten telt, kan elke vennoot zijn stem uitbrengen, hetzij
persoonlijk, hetzij door een lasthebber, al dan niet vennoot en drager van een schriftelijk volmacht.
De volmachten moeten worden voorgelegd aan de algemene vergadering, om aangehecht te worden
aan de notulen van de vergadering.
De vennoten kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden
vastgesteld. Schriftelijk stemmen is niet toegelaten.
Boekjaar: Het boekjaar begint elk jaar op 1 januari en eindigt op 31 december.
Winstverdeling: Jaarlijks wordt van de nettowinst, zoals die blijkt uit de jaarrekening, ten minste vijf
Luik B
procent (5 %) voorafgenomen tot vorming van de wettelijke reserve. Deze voorafneming is niet meer
verplicht wanneer deze reserve tien procent (10 %) van het maatschappelijk kapitaal bereikt.
Het overschot wordt ter beschikking gesteld van de vergadering die, op voorstel van het bestuur, de
bestemming ervan bepaalt, mits naleving van de wettelijke bepalingen ter zake.
De uitbetaling van de dividenden heeft plaats op het tijdstip en op de plaats vastgesteld door het
bestuur.
Behoudens andersluidende bepalingen van het Wetboek van vennootschappen, worden de
dividenden die niet worden opgevraagd binnen de vijf jaar vanaf hun eisbaarheid eigendom van de
vennootschap.
Saldo na vereffening: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt
het netto-actief onder de vennoten verdeeld, in verhouding met het deel van het kapitaal door hun
aandelen vertegenwoordigd. Indien niet alle aandelen in gelijke verhouding werden volgestort, zullen
de vereffenaars, alvorens tot de verdeling over te gaan, het evenwicht herstellen door alle aandelen
op volledig gelijke voet te plaatsen, hetzij door opvragingen van bijkomende stortingen ten laste van
de aandelen die onvoldoende werden volgestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen in geld of
effecten ten voordele van de aandelen die in een groter gedeelte werden volgestort. Het saldo wordt
evenredig onder alle aandelen verdeeld.
OVERGANGSBEPALINGEN
Inschrijving en volstorting van het kapitaal:
Op het volledige kapitaal werd ingeschreven in geld en werd door voornoemde oprichters volstort als
volgt:
- voornoemde heer KODALCI Mehmet, ten belope van 166 aandelen, volstort ten belope van
5.600,00 €;
- voornoemde heer KODALCI Ümit, ten belope van 20 aandelen, volstort ten belope van 700,00 €.
De instrumenterende notaris bevestigt dat het bedrag van volstorting, zijnde 6.300,00 EUR, conform
artikel 224 van het Wetboek van vennootschappen, gedeponeerd werd op een bijzondere rekening.
Afsluiting van het eerste boekjaar
Het eerste boekjaar vangt aan de dag waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkrijgt en zal
worden afgesloten op 31 december 2019.
De eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering zal worden gehouden in 2020.
Bestuursorgaan - Controle
Het aantal zaakvoerders wordt bepaald op één. Wordt tot niet-statutaire zaakvoerder benoemd,
zonder beperking van duur: voornoemde heer KODALCI Mehmet, geboren te Heusden-Zolder op 26
september 1991, wonende te 3582 Beringen, Korhoenstraat 64.
Hij verklaart haar opdracht te aanvaarden en hiervoor niet belet te zijn door een wettelijke of
reglementaire bepaling. Elke zaakvoerder kan individueel handelend de vennootschap rechtsgeldig
verbinden zonder kwantitatieve beperking. Zijn opdracht is onbezoldigd, behoudens andere
beslissing van de algemene vergadering.
Overname van verbintenissen
Alle verbintenissen die werden aangegaan, evenals de verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle
activiteiten die werden ondernomen in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting,
zowel vóór de ondertekening van deze akte en meer bepaald sinds 1 januari 2019, als gedurende de
periode begrepen tussen de datum van deze akte en de datum van het neerleggen van het uittreksel
ervan op de griffie van de bevoegde handelsrechtbank, worden overgenomen door de bij deze
opgerichte vennootschap.
Administratieve formaliteiten – Volmacht
Bijzondere volmacht, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, wordt verleend aan de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid B & F Knaepen-Smets, Kleine Hoolstraat 43 te 3540
Herk-de-Stad, om namens en voor rekening van de vennootschap, naar aanleiding van haar
oprichting, door bemiddeling van een erkend ondernemingsloket naar keuze, alle wettelijke
administratieve formaliteiten te laten uitvoeren in de 'Kruispuntbank van Ondernemingen' (inschrijving
als handelsonderneming en, in voorkomend geval, aanvraag van een vestigingseenheidsnummer),
alsook bij de diensten van de belasting over de toegevoegde waarde (aangifte van aanvang van
activiteit), alsook de nodige formaliteiten te vervullen bij iedere andere administratie.
 
VOOR GELIJKVORMIG ANALYTISCH UITTREKSEL
notaris Benoit LEVECQ
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie van de oprichtingsakte.