Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : DECLOEDT INVEST
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8400 Oostende, Nieuwpoortsesteenweg 569 bus 205A
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor geassocieerd notaris Bart van Opstal te Oostende op 7 september 2011, 
te registreren, dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht werd door:
1) 
Mevrouw 
DECLOEDT, 
Louisa 
Josepha 
Greta 
Agnes, 
wonende 
te 
8400 
Oostende, 
Nieuwpoortsesteenweg 569 bus 205A.
2) De Heer NEYTS, Gilbert Julien, , wonende te 8400 Oostende, Nieuwpoortsesteenweg 569 bus 205A.
Rechtsvorm – Naam.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, onder 
de naam “DECLOEDT INVEST”.
Zetel.
De zetel is gevestigd te 8400 Oostende, Nieuwpoortsesteenweg 569 205A.
Doel.
De vennootschap heeft tot doel:
I.VOOR EIGEN REKENING
A.Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen 
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van 
onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, 
huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van 
roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen 
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de 
onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door 
derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
B.Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerende vermogen; alle verrichtingen 
met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of 
aankoop, het beheren van aandelen op participaties, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of 
andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
C.Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in 
eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en 
financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van 
deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
II.VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN DEELNEMING MET 
DERDEN
A.Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten 
vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de ontwikkeling en investering in 
rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al dan niet een participatie aanhoudt;
B.Het verlenen van adviezen en het verstrekken van prestaties op financieel, technisch, juridisch, logistiek, 
commercieel of administratief vlak; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van andere 
rechtspersonen of ondernemingen
C.Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
D.Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten en 
technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van 
octrooien, knowhow en aanverwante immateriële vaste activa;
E.De aan- en verkoop evenals de in- en uitvoer van om het even welke goederen evenals het optreden als 
tussenpersoon bij voormelde verrichtingen.
0839191243
F.Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de 
huurfinanciering van onroerend goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, 
onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en 
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende 
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van 
aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede 
verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde 
roerende en onroerende goederen.
1)BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en 
manieren, die zij het best geschikt zou achten.  
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende 
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van 
aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of 
schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten 
maken en investeringen doen die zij nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de 
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het 
vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan 
reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in 
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel 
hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk 
doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van 
derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen 
handelszaak.
Duur.
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur te rekenen vanaf de neerlegging bedoeld bij 
artikel 68 van het Wetboek van Vennootschappen.
Kapitaal.
Het geheel geplaatste maatschappelijke kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd 
euro (18.600 EUR).
Het wordt vertegenwoordigd door driehonderd (300) aandelen op naam, zonder nominale waarde, die ieder 
één/driehonderdste   van het kapitaal vertegenwoordigen. 
Deze driehonderd (300) aandelen worden allen a pari in geld onderschreven, tegen de prijs van 
tweeënzestig euro (€ 62,00) per aandeel, door de oprichters:
* Mevrouw Louisa Decloedt voornoemd, tekent in op HONDERDVIJFTIG (150) aandelen.
* De heer Gilbert Neyts, voornoemd, tekent in op HONDERDVIJFTIG (150) aandelen.
De comparant verklaart en erkent dat ieder aandeel, waarop aldus werd ingetekend, in geld volgestort werd 
ten belope van een bedrag van een/derde, zodat de vennootschap thans uit dien hoofde over een bedrag van 
zesduizend driehonderd euro (€ 6.300,00) beschikt.
Artikel 13: Intern bestuur.
Iedere zaakvoerder beschikt over de meest uitgebreide macht om alle daden van bestuur te verrichten die 
nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap met uitzondering van die 
handelingen waarvoor volgens het Wetboek van Vennootschappen of huidige statuten alleen de algemene 
vergadering bevoegd is.
Artikel 14: Externe vertegenwoordigingsmacht. 
De vennootschap wordt jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder vertegenwoordigd door één 
zaakvoerder, alleen handelend.
Gewone, bijzondere en buitengewone algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar worden 
bijeengeroepen op laatste donderdag van de maand november om veertien uur; indien deze dag een wettelijke 
feestdag of rustdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
Boekjaar – Jaarrekening.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op een juli en eindigt op dertig juni.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaarrekening bestaande 
uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. Deze documenten worden overeenkomstig de wet 
opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank van België.
De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging geldig ondertekend door een zaakvoerder.
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 95 en 96 van het 
Wetboek van Vennootschappen. Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot het opstellen van een 
jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld door artikel 94, eerste lid,  1° van 
het Wetboek van Vennootschappen.
Bestemming van de winst – Reserve.
De algemene vergadering beslist op voorstel van de zaakvoerder(s) over de bestemming van het resultaat.
De nettowinst zoals die blijkt uit de resultatenrekening kan slechts worden aangewend met inachtneming 
van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en de vaststelling van het 
voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Onder geen beding mag er winstuitkering geschieden indien op datum van afsluiting van het laatste 
boekjaar het netto-actief van de vennootschap, zoals blijkt uit de jaarrekening, ingevolge de uitkering gedaald 
is of zou dalen beneden het bedrag van het gestort kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet 
of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Verdeling.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa 
onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van het 
arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt het netto-actief vooreerst 
aangewend om, in geld of in natura, het volgestorte en nog niet-terugbetaalde bedrag van de aandelen terug te 
betalen.
Het eventueel overschot wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij 
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen 
die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende oproeping van 
kapitaal.
AANVULLENDE BESLUITEN VAN DE OPRICHTER
De oprichter verklaart vervolgens volgende besluiten te nemen:
2)Afsluiting eerste boekjaar – Eerste jaarvergadering 
Het eerste boekjaar zal afgesloten worden op 30 juni 2013.
De eerste jaarvergadering zal bijgevolg in 2014 gehouden worden. 
3)Benoeming niet-statutaire zaakvoerder  
Wordt aangesteld tot niet-statutaire zaakvoerder voor onbepaalde duur: 
Mevrouw DECLOEDT, Louisa, zaakvoerder, rijksregister nummer 500216-018-81, wonende te 8400 
Oostende, Nieuwpoortsesteenweg 569, 
hier aanwezig en aanvaardende. Haar opdracht zal onbezoldigd uitgeoefend worden, behoudens 
andersluidend besluit van de algemene vergadering.
BIJZONDERE LASTGEVING
De oprichter verklaart tot bijzondere lasthebber van de vennootschap aan te stellen:
De bvba Madou Vandromme Accountancy, met zetel te 8670 Oostduinkerke, Albert I Laan 174, 
ondernemingsnummer 0474.529.344 of haar aangestelden.
Teneinde de vennootschap in te schrijven bij de kruispuntbank der ondernemingen via een 
ondernemingsloket naar keuze en desgevallend bij de BTW-administratie.
En eveneens teneinde in de toekomst in naam en voor rekening van de vennootschap alle wijzigingen en 
schrappingen bij de kruispuntbank der ondernemingen en de BTW te bewerkstelligen.
Te dien einde mag de lasthebber in naam van de vennootschap alle verklaringen afleggen, alle akten en 
documenten ondertekenen, indeplaatsstellen en al het nodige doen in de ruimste zin van het woord.
Voor eensluidend analytisch uittreksel
Afgeleverd voor registratie met het oog op de neerlegging voorzien in artikel 68 van het Wetboek van 
Vennootschappen
Geassocieerd notaris Ides Vander Heyde
Gelijktijd neergelegd : expeditie van de oprichtingsakte de dato 7 september 2011