Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : De Mark
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Emiel Vermeulenstraat 9
 : 2980 Zoersel
Onderwerp akte :
OPRICHTING
BESLOTEN VENNOOTSCHAP
“De Mark”
Te 2980 Zoersel, Emiel Vermeulenstraat 9
OPRICHTING - BENOEMING BESTUURDER
Uit een akte verleden voor notaris Alvin Wittens te Wijnegem op 17 september 2019, ter registratie
neergelegd, blijkt dat de heer WINKLER Mark Anthony, thans ongehuwd, geboren te Antwerpen op
24 juni 1964, wonende te 2980 Zoersel, Emiel Vermeulenstraat 9 een vennootschap heeft opgericht,
onder de opschortende voorwaarde van het vervullen van de openbaarmakingsvereiste, met
volgende kenmerken:
1. RECHTSVORM EN RECHTSNAAM
een besloten vennootschap met maatschappelijke naam “De Mark”.
2. ADRES - ZETEL
te 2980 Zoersel, Emiel Vermeulenstraat 9.
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
3. DUUR
De vennootschap vangt aan op de oprichtingsdatum en is opgericht voor onbepaalde tijd.
4. VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
Algemene karweiwerken en alle werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
Totaalrenovatie van gebouwen, zowel binnen als buiten.
Het uitvoeren van alle aannemersactiviteiten en algemene bouwwerken, zowel in hoofdaanneming
als in onderaanneming, verband houdende met: ruwbouw, algemene bouwwerken, metser en
betonwerken, schoorsteen- en ovenbouw, slopingswerken, elektriciteitswerken, installatie van
centrale verwarming,
loodgieterij en sanitaire installaties, dakwerken en isolatie tegen onder andere vochtigheid,
thermische en/of geluidsisolerlng, isolatiewerkzaamheden zoals onder meer: het aanbrengen in
gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en
trillingen, evenals isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen,
vloerbekledingen muurbekleding, stukadoorswerken, restauratiewerken, arduin en marmerwerken,
tegelzetter, timmer- en schrijnwerk, metalen schrijnwerk, schilderen, behangwerken, speciale
installaties. algemeen bouwkundige en civieltechnische werken, dakbedekking en bouw van
dakconstructies, de installatie van stores en zonneschermen, montage van buiten- en
binnenschrijnwerk, vervaardiging van deuren, ramen, kozijnen, luiken, jaloezieën, plinten, staatlijsten,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen enzoverder, vloerafwerking en wandbekleding,
schilderen en glaszetten, vervaardiging van hangsloten, grendelsloten en andere sloten, sleutels en
ander hang- en sluitwerk voor gebouwen, meubels, voertuigen enzoverder, vervaardiging van
kantoor- en winkelmeubelen, vervaardiging van speciale winkelmeubels, toonbanken, vitrines,
rekken, enzoverder, vervaardiging van meubels voor werkplaatsen, kantoormeubels, meubels voor
restaurants, scholen, enzoverder, vervaardiging en afwerking (inclusief het stofferen, schilderen,
polijsten enzoverder) van slaapkamer-, eetkamer- en zitkamermeubels, vervaardiging van
0734612375
Luik B
badkamermeubels, vervaardiging van tuin- en terrasmeubels, bouw van autowegen, straten en
andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief het plaatsen van vangrails), het
ruimen van bouwterreinen, het uitvoeren van voegwerken en alle andere werkzaamheden in verband
met de afwerking van gebouwen, algemene bouwinstallatie, landschapsverzorging, snoeien van
bomen en heggen, aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van
sportvelden, exploitatie van bossen: houthakken en de
productie van onbewerkt hout als mijnhout, gekloofde staken, palen en brandhout, bouw van water
en gasdistributienetten, evenals rioleringen, aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van
elektrische energie, aanleg van
telecommunicatielijnen en -netten, bouwrijp maken van terreinen, grondverzet : graven, ophogen,
egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en geulen, verwijderen van rotsen,
grondverzet met behulp van explosieven, verlagen van het grondwaterpeil en drainage van
bouwterreinen, de installatie van elektrische bedrading en toebehoren, de installatie van de
bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen, de installatie van bewakingssystemen en
alarminstallaties tegen diefstal, de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties, reinigen van het
interieur van allerlei gebouwen: kantoren,
fabrieken, werkplaatsen, allerlei commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enzoverder,
reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden, gevelreiniging door
middel van zandstralen, met behulp Van stoom, enzoverder, het lappen van ramen, installatie van
antennes en bliksemafleiders en overige installaties (inclusief accessoires), verhuur van machines
voor de bouwnijverheid met bedieningspersoneel, handelsbemiddeling in elektrische en elektronisch
materiaal, inclusief installatiemateriaal voor industrieel gebruik, handelsbemiddeling in
loodgietersmateriaal, elektrisch materiaal voor huishoudelijk gebruik en verwarmingsinstallaties,
verhuur en lease van machines en installaties voor de bouwnijverheid en de weg- en waterbouw,
reparatie van elektrische huishoudapparaten, reparatie van diverse artikelen, inclusief express-
reparaties aan huis, handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment, overige
werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, handelsbemiddeling in hout en
bouwmaterialen, airco's leveren en plaatsen, elektrotechnische installatiewerken, toezicht op
bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking en andere), algemene bouwinstallaties en het
bouwen van funderingen, het monteren van niet zelf vervaardigde metalen constructiewerken, het
plaatsen van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, schoorsteenvegen en het schoonmaken van
vuurplaatsen. centrale verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen, renovatie en restauratie
van meubelen, vervaardiging van metaalconstructies en gebinten voor de bouw alsook het plaatsen
en herstellen van sloten en ijzerwerken voor bouwwerken.
Administratieve dienstverlening.
Overige zakelijke dienstverlening.
Adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer, verlenen van advies en praktische hulp aan de
bedrijven in verband met public relations en communicatie.
Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enzoverder.
Training en coaching op gebied van technische, organisatorische aangelegenheden en op gebied
van bedrijfsvoering in het algemeen.
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf.
Dit alles in de meest ruime zin.
Het voor eigen rekening verkrijgen, aankopen of anderszins, verkopen, ruilen, verbeteren, uitrusten,
verbouwen, belasten met, beschikken over, productief maken, het verhuren en in huur nemen, de
leasing, en dit van alle onroerende en roerende goederen, in het algemeen alle onroerende en
roerende verrichtingen.
Zij kan hiertoe haar diensten als bemiddelaar aanbieden aan om het even welke personen,
ondernemingen, verenigingen of instellingen of ermee contracteren en samenwerken zo in België als
in het buitenland.
Zij kan optreden als gevolmachtigde of als lasthebber in naam en voor rekening van alle derden.
Zij zal al deze verrichtingen mogen doen in eigen naam en voor eigen rekening, evenals voor
rekening van derden, al dan niet vennoten.
Om dit voorwerp te bereiken zal zij alle industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen stellen.
Bovendien kan zij door middel van participatie, inbreng, fusie, opslorping of enige andere vorm van
integratie, associatie of samenwerking, deelnemen in andere Belgische of buitenlandse
vennootschappen of ondernemingen, wanneer dit kan bijdragen tot haar ontwikkeling of deze in de
hand werken.
Zij kan zich ten gunste van deze vennootschappen en anderen borgstellen of hun aval verlenen,
optreden als hun agent of vertegenwoordiger.
Zij kan leningen of voorschotten toestaan aan haar vennoten, evenals aan derden binnen het kader
Luik B
van het maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap kan ook functies van bestuurder, of vereffenaar van andere vennootschappen
uitoefenen.
De vennootschap is verbonden door de rechtsgeldig gestelde handelingen van haar organen van
vertegenwoordiging mits deze uitdrukkelijk voor haar rekening werden gesteld, zelfs indien deze
handelingen buiten het maatschappelijk voorwerp liggen, tenzij zij het bewijs levert dat de
medecontractant daarvan op de hoogte was of er, gelet op de omstandigheden, niet onkundig kon
van zijn.
De bekendmaking van de statuten alleen is hiertoe echter geen voldoende bewijs.
5. AANVANGSVERMOGEN – INBRENG - VOLSTORTING
Het aanvangsvermogen van de vennootschap bij oprichting bedraagt vijfduizend euro (5.000,00)
De oprichter heeft verklaard dat door hem op de vijftig (50) uit te geven aandelen onmiddellijk in geld
werd ingetekend voor de prijs van honderd euro (€ 100,00) per stuk.
Hij heeft verklaard en erkend dat op elk aandeel waarop werd ingetekend een storting werd gedaan
ten bedrage van honderd euro (€ 100,00) door storting in speciën.
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijftig (50) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
6. BESTUUR
De statuten bevatten volgende bepalingen met betrekking tot het bestuur:
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 13. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
7. TOEZICHT
Artikel 14. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
8. JAARVERGADERING
Artikel 15. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de tweede maandag van de maand juni om twintig uur.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
Luik B
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
9. AANLEG RESERVES - WINSTVERDELING - VERDELING VAN HET NA VEREFFENING
OVERBLIJVEND SALDO
De statuten bevatten volgende bepalingen met betrekking tot de winstverdeling en verdeling van het
netto-actief:
Artikel 22. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering.
Artikel 25. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
10. BENOEMINGEN
De oprichter besliste het aantal bestuurders te bepalen op één.
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder voor een onbepaalde duur: de heer Winkler Mark,
voornoemd.
Zijn mandaat is onbezoldigd.
Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, besliste de oprichter op
dit moment geen commissaris te benoemen.
11. BOEKJAAR
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
12. SLOT- EN OVERGANSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2020.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2021.
13. VOLMACHT
Werd aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, met recht van indeplaatsstelling, de
besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Antwerps Boekhoudkantoor”, (BE0430.
935.366), met zetel te 2100 Antwerpen (Deurne), Dascottelei 11, haar aangestelden en bedienden,
ieder afzonderlijk bevoegd, teneinde namens de vennootschap:
- inschrijving te nemen in de Kruispuntbank van Ondernemingen, alsook om alle latere wijzigingen of
schrappingen uit te voeren;
- namens de vennootschap alle nodige administratieve handelingen te verrichten tegenover het
Ondernemingsloket van de vennootschap;
- namens de vennootschappen alle handelingen te verrichten tegenover de BTW-administratie.
Betreffende voorgaande punten kan deze lasthebber ad hoc alle formaliteiten vervullen, alle
documenten ondertekenen en in het algemeen alles doen wat noodzakelijk of nuttig is om de
oprichting en de latere wijzigingen van de vennootschap te volbrengen, zoals onder meer het
Luik B
aanvragen van vergunningen.
14. OVERNAME VERBINTENISSEN
De oprichter heeft verklaard dat alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en
alle activiteiten ondernomen sinds 1 september 2019 door de oprichter in naam en voor rekening van
de vennootschap in oprichting worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap
bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Dit uittreksel is uitgereikt voorafgaand registratie, met als doel te voldoen aan de
openbaarmakingsvereiste.
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
De notaris
 
Samen hiermee neergelegd:
-afschrift akte
-oorspronkelijke statuten