Zetel :
Ondernemingsnummer :
(verkort) :
Onderwerp akte :
(voluit) :
(volledig adres)
1010 architecture urbanism
Birminghamstraat 57 Bus G3.10
1080 Sint-Jans-Molenbeek
Burgerlijke vennootschap onder vorm van besloten vennootschap met
Rechtsvorm :
Benaming
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Isabelle RAES, geassocieerd notaris, lid van de
burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid "DEPUYT,  RAES & DE GRAVE, geassocieerde notarissen", met zetel te Sint-
Jans-Molenbeek, op éénendertig maart  tweeduizend en vijftien en neergelegd ter griffie van
rechtbank van Koophandel van Brussel vóór de vervulling van de formaliteit van regis-tra-tie, dat :
1. De heer GELLYNCK Bert Paul, architect, geboren te Roeselare op één november
negentienhonderdzesenzeventig, wonende te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Birminghamstraat 57 bus
3.10; en
2.  Mevrouw CASABELLA ALVAREZ Mar Nadia, ruimtelijk ontwerper, geboren te Barcelona (Spanje)
op vijftien oktober negentienhonderdachtenzestig, van Spaanse nationaliteit, wonende te 1080 Sint-
Jans-Molenbeek, Birminghamstraat 57 bus 3.10,
een  burgerlijke vennootschap onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprake-lijk-heid hebben opge-richt, met de naam : 1010 architecture urbanism.
Duur. De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd vanaf het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid.
Zetel. De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Birminghamstraat,
57 bus G3.10.
Doel. De vennootschap heeft tot doel:
De vennootschap is een multi-professionele architectenvennootschap die tot doel heeft het
uitoefenen door de architect-vennoot, voor rekening van de vennootschap, van het beroep van
architect evenals van alle met het architectenberoep aanverwante en niet-onverenigbare disciplines,
inzonderheid:
* Het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect. Het
verrichten van alle handelingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar
maatschappelijk doel. De vennootschap dient zich te onthouden van iedere activiteit die
onverenigbaar is met het architectenberoep en in het bijzonder van iedere commerciële activiteit.
* Het verrichten van materieel wek dat voortvloeit uit bouwkundige opdrachten met ondermeer
tekenwerk, plannen, visualisaties, planning, coördinatie en de daaruit voortvloeiende lastgevingen.
* Het uitvoeren van studie en ontwerpen voor stabiliteit en bijzondere technieken, zoals elektriciteit,
sanitair, centrale verwarming, verluchting, akoestieks, wegeniswerken.
* Het uitvoeren van expertises.
* Het uitvoeren van stedenbouwkundige studies.
* Het geven van lezingen over architectuur, het begeleiden van workshops over architectuur.
* Het beoefenen van alle andere aanverwante activiteiten, voor zover deze niet onverenigbaar zijn
met het reglement van beroepsplichten van de Orde van Architecten.
* Het ter beschikking stellen van alle materiële en immateriële middelen, nodig of nuttig voor de
uitoefening en realisatie van de interprofessionele activiteiten der vennoten.
* De vennoten zijn gehouden alles wat betrekking heeft op de architectuur in de ruimste zin van het
0627763808
Luik B
woord, zowel wat betreft de begeleiding van bouw- en inrichtingsactiviteiten, publicaties en
tentoonstellingen en de daaruit voortvloeiende inkomsten in te brengen in de vennootschap.
Contracten en facturen worden afgesloten in naam van de vennootschap. De Vennoten zullen een
ereloon uitbetaald krijgen overeenkomstig de afspraken van intern regelement.
* De vennootschap mag samenwerken met andere architecten of ontwerpers en met
architectenvennootschappen, maar zij mag geen participaties nemen in andere vennootschappen,
van welke aard ook, dan met de uitdrukkelijke toelating van de bevoegde raad van de Orde van
Architecten.
* De vennootschap vervult haar doel, hetzij voor zichzelf, hetzij voor rekening van derden, maar heeft
geen handelsdoeleinden; zij kan eventueel alle daden, nodig in verband met het hierboven
omschreven doel en er rechtstreeks of onrechtstreeks mee verband houdend, stellen als zijnde
burgerlijke activiteiten; zij mag op een niet-commerciële wijze alle handelingen van roerende,
onroerende en financiële aard verrichten, zowel in België als in het buitenland, die zicht rechtstreeks
of onrechtstreeks bij dit doel aansluiten of de uitbreiding ervan kunnen vergemakkelijken of
bevorderen. Deze opsomming geldt slechts als aanhaling en is beperkend, voor zover de
deontologie van de Orde van Architecten van België geëerbiedigd wordt.
* Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en/of onder de jurisdictie van de Orde van
Architecten vallen, verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de
daartoe wettelijke bevoegde personen. Deze opdrachten worden uitgevoerd, in naam van en voor
rekening van de vennootschap, door de vennoten die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te
oefenen en die daartoe ingeschreven zijn op een tableau van de Orde van Architecten of op een lijst
van stagiairs.
* In de verwezenlijking van haar doel, zullen de vennootschap en haar zaakvoerder(s) er tevens over
waken dat zij alle wettelijke en deontologische voorschriften betreffende de uitoefening van het
beroep van architect respecteert.
* Het beheer, de instandhouding en valorisatie van een onroerend patrimonium, met inbegrip van het
onderhoud, de verbouwing en bebouwing ervan.  Dit omvat ondermeer de aankoop, het bouwen,
oprichten, uitrusten, ombouwen en verhuren, met het oog op beheer en opbrengst, alsmede zich
borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan.
* Het ter beschikking stellen van roerende en onroerende goederen in natura aan de zaakvoerders of
bestuurders.  De bezoldiging van de bedrijfsleider, met inbegrip van de kosten verbonden aan het
voordeel alle aard, dient om het maatschappelijk doel te realiseren.
* Het beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden; het verwerven, te gelde
maken, inbrengen, afstaan en verhandelen door uitgiften of andere middelen van alle soorten
marktwaarden, aandelen of obligaties, van participaties of belangen onder gelijk welke vorm in
Belgische of buitenlandse vennootschappen, bestaande of op te richten, dit alles voor zover als
wettelijk toegelaten.
Kapitaal.  Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00).
Het is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder nominale waarde, die elk een gelijk
deel van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
Alle aandelen werden a pari in speciën als volgt onderschreven:
. door de comparant sub 1, ten belope van zestig aandelen, hetzij voor elfduizend honderdzestig
euro (€ 11.160,00) ;
. door de comparante sub 2, ten belope van veertig aandelen, hetzij voor zevenduizend vierhonderd
veertig euro (€ 7.440,00) ;
SAMEN: honderd aandelen, vertegenwoordigend het volledig maatschappelijk kapitaal, hetzij
achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00).
Elk aandeel is volgestort ten belope van één/derde.
Banktattest.  Het geheel van de inbrengen in speciën werd gedeponeerd op een bijzondere rekening
geopend ten name van de vennootschap in oprichting bij Belfius.  Een attest, opgemaakt door de
bank op 27/03/2015, werd overhandigd aan notaris.
BESTUUR. De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke
personen die gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen. Zij moeten ingeschreven zijn
op één van de tabellen van de Orde van Architecten.
Deze voorwaarden gelden meer algemeen voor alle zelfstandige mandatarissen die optreden in
naam en voor rekening van de vennootschap: zaakvoerders, lasthebbers of volmachtdragers,
vereffenaars…
Een stagiair kan slechts zaakvoerder zijn in de vennootschap waarin hij het beroep samen met zijn
stagemeester of een architect ingeschreven op één van de tabellen van de Orde van Architecten,
uitoefent.
Elke zaakvoerder die, om gelijk welke reden, zijn inschrijving op de tabellen van de Orde van
Architecten verliest, wordt geacht te zijn ontslagen uit zijn mandaat met onmiddellijke ingang.  Er zal
onverwijld een algemene vergadering worden belegd teneinde dit ontslag te bevestigen en –zo
Luik B
nodig-  in vervanging te voorzien.
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het maatschappelijk doel van de vennootschap, met uitzondering van de
handelingen die door de wet of deze statuten voorbehouden zijn aan de algemene vergadering.
Iedere zaakvoerder kan bijzondere of beperkte machten voor bepaalde of een reeks bepaalde
handelingen verlenen aan één of meer mandatarissen. Deze mandatarissen dienen zelf natuurlijke
personen te zijn die gerechtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn
op één van de tabellen van de Orde van Architecten.
Bij wijze van uitzondering kan/kunnen de zaakvoerder(s) volmachten verlenen aan een derde om de
vennootschap te vertegenwoordigen en te verbinden inzake welomschreven opdrachten en
formaliteiten die geen betrekking hebben op het beroep van architect.
Deze volmachtdragers mogen geen beroep uitoefenen dat onverenigbaar is met dat van architect.
Enkel de personen die ertoe gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en ingeschreven
zijn op één van de tabellen van de Orde van Architecten kunnen, in naam en voor rekening van de
vennootschap, beslissingen nemen en handelingen stellen die behoren tot de uitoefening van het
beroep van architect.
Bij de handtekening onder ieder stuk dat de vennootschap verbindt, moeten de naam en de
hoedanigheid van degene die ondertekent, worden vermeld.
Indien ingevolge het overlijden van een zaakvoerder de vennootschap niet meer geldig
vertegenwoordigd kan worden, beschikt de vennootschap over een termijn van zes maanden om
zich in regel te stellen.
De vennootschap mag in die periode verder het beroep van architect blijven uitoefenen voor zover
alle handelingen die behoren tot het beroep van architect worden gesteld door personen die
gemachtigd zijn het beroep van architect uit te oefenen en die ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten.
De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van een nieuwe zaakvoerder.
Bij gebreke aan regularisatie binnen voormelde termijn van zes (6) maanden, zal de vennootschap
het beroep van architect niet verder mogen uitoefenen tot de regularisatie.
De vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van
architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor
eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en
dient op de tabel opgenomen te zijn.
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de vennootschap of
tot wijziging van het maatschappelijk doel van de vennootschap, zodat zij niet langer als een
architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op de
bescherming van de titel en van het beroep van architect is te aanzien.
Indien ingevolge een andere reden dan het overlijden van een zaakvoerder van de vennootschap
niet meer geldig vertegenwoordigd kan worden, bv. het ontslag van de zaakvoerder(s), dan mag de
vennootschap het beroep van architect niet verder uitoefenen tot regularisatie.
De regularisatie kan gebeuren door de benoeming van (een) nieuwe zaakvoerder(s).
De vennootschap zal, tot regularisatie, voor alle handelingen die behoren tot het beroep van
architect, in overleg met de opdrachtgevers, een derde architect aanwijzen die in eigen naam en voor
eigen rekening zal optreden. Deze architect kan zowel een natuurlijke als een rechtspersoon zijn en
dient opgenomen te zijn op de tabel.
Indien regularisatie niet mogelijk blijkt te zijn, moet onverwijld een algemene vergadering worden
gehouden waar wordt beraadslaagd en beslist tot ontbinding en vereffening van de vennootschap of
tot wijziging van het maatschappelijk doel van de vennootschap, zodat zij niet langer als een
architect-rechtspersoon in de zin van artikel 2, §2 van de Wet van 20 februari 1939 op de
bescherming van de titel en van het beroep van architect is te aanzien.
ALGEMENE VERGADERING. De gewone algemene vergadering wordt gehouden op de laatste
zaterdag van de maand maart om tien uur.  Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de
gewone algemene vergadering gehouden worden op de eerstvolgende werkdag.
Elke algemene vergadering wordt gehouden op de zetel van de vennootschap of op elke andere
plaats aangeduid in de oproeping.
BOEKJAAR. Het boekjaar begint op 1 oktober en eindigt op 30 september van ieder jaar.
WINSTVERDELING. De nettowinst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke
bepalingen.
Jaarlijks wordt van de nettowinst een bedrag van ten minste vijf procent (5 %) afgenomen voor de
vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het reservefonds
een tiende van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de gewone algemene vergadering haar zal geven
beslissend bij meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
Luik B
OVERGANGSBEPALINGEN.
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op 30 september 2016.
De eerste gewone algemene vergadering wordt gehouden in 2017, overeenkomstig de statuten.
SLOTBEPALINGEN.
* De oprichters hebben bovendien besloten:
a. het aantal zaakvoerders vast te stellen op één;
b. te benoemen tot deze functie: de heer GELLYNCK Bert, wonende te 1080 Sint-Jans-Molenbeek,
Birminghamstraat 57 bus 3.10;
c. het mandaat van de zaakvoerder vast te stellen voor onbepaalde duur;
d. het mandaat van de zaakvoerder te vergoeden;
e. geen commissaris te benoemen.
* De oprichters verklaren dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die voor rekening en
ten name van de vennootschap in oprichting zijn aangegaan vanaf één januari 2015".
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL.
GELIJKTIJDIGE NEERLEGGING: uitgifte.
I.RAES, geassocieerd notaris.