Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Luc Groosman Architect
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9980
België
Onderwerp akte : Oprichting
Sint-Laureins
Leemweg(STL) 71
ONDERGETEKENDEN,
 
Mijnheer Groosman Luc, ingeschreven in het rijksregister onder het nummer 63.11.12.215.49, woonachtig te
9980 Sint-Laureins, Leemweg 71,
 
EN
 
Mevrouw Lampo Lutgarde, ingeschreven in het rijksregister onder het nummer 63.07.14.472.92 woonachtig te
9980  Sint-Laureins,leemweg 71
 
 
Verklaren bij deze, overeenkomstig het Wetboek van vennootschappen, over te gaan tot de oprichting van een 
commanditaire vennootschap, waarvan DE INBGRENG  als volgt onderschreven:
 
1.
Luc Groosman
   99,00  EUR
99 Aandelen
2.
Lampo Lutgarde
1003701362
     1,00 EUR
  1 Aandeel
 
Totaal:
 100,00 EUR
100 Aandelen
 
 
De fractiewaarde van een aandeel bij oprichting bedraagt bijgevolg 1,00 EUR.
 
 
STATUTEN
 
                                                                     DEEL I        benaming, zetel, duur, doel
 
Artikel 1.                      naam
De vennootschap is opgericht als een maatschap onder de vorm van een commanditaire vennootschap onder
de naam LUC GROOSMAN  ARCHITECT
In alle akten, facturen, advertenties, bekendmakingen en andere stukken van de vennootschap uitgaande,
moet de benaming steeds onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden van de woorden “ commanditaire
vennootschap” of door de afkorting “CommV.”, met de nauwkeurige aanduiding van de zetel van de
vennootschap, gevolgd door het ondernemingsnummer
 
 
 
Artikel 2.                      maatschappelijke zetel
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9980  Sint-laureins, leemweg 71
De zetel van de vennootschap mag verplaatst worden binnen de grenzen van het Nederlandse taalgebied en
het tweetalig gebied Brussel hoofdstad, bij enkele beslissing van de zaakvoerder, die over alle machten
beschikt om deze wijziging van zetel bekend te maken in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
 
Artikel 3.                      duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden.
Zij kan slechts door de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering
genomen met eenparigheid van stemmen.
 
Indien één of meerdere van de vennoten zou(den) wegvallen, ongeacht om welke reden, blijft de vennootschap
voortbestaan onder de resterende vennoten. Indien, door het wegvallen van een of meerdere venno(o)t(en), het
aantal vennoten zakt onder twee, wordt indien de beherende vennoot overblijft de mogelijkheid geboden om
binnen de maand een nieuwe stille vennoot aan te duiden.
 
Artikel 4.                      voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, zowel in eigen naam en voor eigen
rekening als in naam en voor rekening van een derde, zowel alleen als in samenwerking met derden:
           
1.     Het verlenen van diensten die behoren tot de uitoefening van het beroep van architect
2.     Verrichtingen van alle handelingen welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar
maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap dient zicht te onthouden van ieder activiteit die onverenigbaar is met haar architectenberoep
en in het bijzonder van ieder commerciële activiteit.
De rechtspersoon mag geen deelnemingen bezitten in andere vennootschappen en /of rechtspersonen dan van
uitsluitend professionele aard. Het maatschappelijk doel en de activiteiten van deze vennootschappen mogen
niet onverenigbaar zijn met de functie van architect.
Inzake opdrachten dewelke architectuur betreffen en /of onder de jurisdictie  van de Orde van Architecten
vallen, verbindt de vennootschap zich ertoe deze alleen te laten uitvoeren door de daartoe wettelijk bevoegde
personen.
In de verwezenlijking van haar voorwerp, zullen de vennootschap en haar zaakvoerder er tevens over waken
dat zij alle wettelijke en deontologische voorschriften betreffende de uitoefening van het beroep van architect
respecteert.
3.     De architectenvennootschap moet kunnen investeren en beleggen in (on)roerende goederen voor zover
dit kader binnen een normaal patrimoniumbeheer. Het statutair voorwerp van een architectenvennootschap
mag voornoemde activiteiten bevatten voor zover steeds de volgende voorwaarden worden nageleefd :
a.     Het gebeurt op een niet-commerciële wijze
b.     Volgens het beheer van een goede huisvader
c.     De verrichtingen moeten het voorwerp van de vennootschap, zijnde het verlenen van diensten die behoren
tot de uitoefening van het beroep van architect, dienen en hieraan ondergeschikt  en bijkomstig zijn.
.
 
                                                               DEEL II        vennoten, kapitaal en aandelen
 
Artikel 5.                      vennoten
Er zijn twee soorten vennoten: beherende vennoten en stille vennoten.
 
Minstens een vennoot is architect. Elke architect-vennoot is ingeschreven op een tabel van de Orde van
Architecten  of op een lijst van stagiairs.
Natuurlijke personen met een beroep dat onverenigbaar is met het beroep van architect kunnen niet als
vennoot aanvaard worden. Ambtenaren en beambten kunnen, behoudens de wettelijke voorziene afwijking, niet
als vennoot aanvaard worden.
 
Elke toetreding van nieuwe vennoten dient voorafgaandelijk ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de
bevoegde Raad van de Orde van Architecten, met opgave van naam en het aantal aandelen dat hij /zij wenst te
houden. Indien het een architect betreft, de plaats van de hoofdzetel van zijn activiteit. Indien de kandidaat-
vennoot beroepsactief is, doch niet het beroep van architect uitoefent, dient de Orde op de hoogte te worden
gebracht van zijn beroepsactiviteit(en) dan wel maatschappelijk doel.
 
De beherende  vennoot is de Mijnheer Luc Groosman
 
De beherende  vennoot is onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle vennootschapsschulden.
 
De stille vennoot is Mevrouw Lampo Lutgarde.
 
De stille vennoot kan niet onbeperkt aansprakelijk gesteld worden jegens derden voor de verbintenissen van de
vennootschap. Zijn  aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag van haar inbreng. De stille vennoot zal zijn
 naam niet voeren in de naam van de vennootschap en zij zullen zich niet inlaten met het extern bestuur van de
vennootschap.
 
Zowel de stille als de beherende  vennoten verbinden zich ertoe geen zelfstandige activiteiten uit te oefenen die
op enige manier concurrerend zijn aan die van de vennootschap.
 
Artikel 6.                      kapitaal
In ruil voor de inbrengen worden 100 aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in de winsten /verliezen en in het vereffeningssaldo.
 
Ten minste 60% van de aandelen moet , rechtstreeks of onrechtstreeks, in het bezit zijn  van natuurlijke
personen die ertoe gemachtigd zijn het beroep van architect uit de oefenen en ingeschreven zijn op één van de
tabellen van de Orde van Architecten.
Alle overige aandelen mogen slechts in het bezit zijn van natuurlijke personen die een niet-onverenigbaar
beroep uitoefenen of rechtspersonen waarvan het maatschappelijk doel niet onverenigbaar is met het beroep
van architect. Deze personen moeten gemeld zijn bij de Raad van de Orde van Architecten
 
 
Kapitaalverhoging en –vermindering
 
Mits inachtneming van de bepalingen van artikel 15 van de Statuten met betrekking tot de statutenwijziging kan
worden overgegaan tot:
 
-        Kapitaalverhoging wanneer
o   Nieuwe vennoten toetreden en intekenen op één of meerdere aandelen;
o   Wanneer de vennoten nieuwe inbrengen verrichten;
o   Wanneer het bedrijfsresultaat geheel of gedeeltelijk bij het kapitaal wordt gevoegd.
 
-        Kapitaalvermindering wanneer
o   Vennoten uittreden of uitgesloten worden zonder dat een nieuwe vennoot in de plaats treedt;
o   De vennoten de door hen gestorte inbrengen geheel of ten dele terugnemen;
o   Het bedrijfsresultaat geheel of ten dele op het kapitaal wordt aangerekend.
 
Bij elke kapitaalverhoging door inbreng in geld, worden de nieuwe aandelen het eerst aangeboden aan de
vennoten naar evenredigheid van het gedeelte van het kapitaal dat hun aandelen vertegenwoordigen.
 
Zij zullen hun recht van voorkeur kunnen uitoefenen gedurende een termijn van ten minste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de inschrijving.
De uitgifte met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden uitgeoefend, worden bepaald door de
algemene vergadering en worden ter kennis gebracht van de vennoten bij aangetekend schrijven.
 
Oefenen de bestaande vennoten hun recht van voorkeur niet of slechts ten dele uit, dan worden de
overblijvende aandelen in dezelfde evenredigheid aangeboden aan deze van de vennoten die wensen in te
tekenen.
 
Behoudens andersluidende overeenkomst tussen de betrokkenen, komt het gezegd recht van voorkeur toe aan
de vruchtgebruiker, en pas bij niet-uitoefening door deze laatste aan de blote eigenaar.
 
Het recht van voorkeur kan slechts beperkt of opgeheven worden bij unaniem akkoord van alle vennoten in
algemene vergadering verenigd.
 
Artikel 7.                      aandelenregister
De aandelen zijn altijd op naam. In de zetel van de vennootschap wordt er een aandelenregister bijgehouden.
Dat register bevat:
 
1)    de nauwkeurige gegevens betreffende de persoon van elke vennoot, alsmede het getal van de hem
toebehorende aandelen;
2)    de datum van hun toetreding, uittreding of uitsluiting;
3)    het aantal aandelen waar elk vennoot houder van is of wordt, met datum van verkrijging;
2)    de gedane stortingen;
3)    de overdrachten en de overgangen van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de
overdrager en de overnemer in geval van overdracht onder de levenden, of ondertekend door de raad van
bestuur en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden
 
Artikel 8.                      Overdracht van aandelen
Een participatie mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met unanimiteit van stemmen van de vennoten, behalve voor overdrachten aan:
 
-       aan een medevennoot
-       aan de echtgeno(o)t(e) van de overdrager;
-       aan de bloedverwanten in de rechte nederdalende lijn van de overdrager.
Elke overdracht kan maar gebeuren mits voorafgaande goedkeuring door de bevoegde raad van de Orde van
Architecten.
Een voorgenomen overdracht van aandelen mag in geen geval tot gevolg hebben dat het aantal architect-
aandelen daalt tot minder dan 60% van het maatschappelijk kapitaal.
 
Artikel 9.                      Overdracht n.a.V. overlijden van een vennoot
Het aandeel/de aandelen van een overleden vennoot gaat/gaan over op zijn erfgenamen of rechtverkrijgenden
indien door de algemene vergadering wordt beslist om hem/haar te aanvaarden als nieuwe vennoot, en dit met
eenparigheid van stemmen; met uitzondering van de stemmen die verbonden zijn aan de over te dragen
aandelen.
 
Indien de erfgenaam of rechtverkrijgende geen interesse heeft om als vennoot toe te treden tot de
vennootschap, heeft hij/zij recht op de waarde van de over te dragen aandelen, begroot op de intrinsieke
boekwaarde op de dag van de overdracht.
 
Elke overdracht kan maar gebeuren mits voorafgaande goedkeuring door de bevoegde raad van de Orde van
Architecten.
Een voorgenomen overdracht van aandelen mag in geen geval tot gevolg hebben dat het aantal architect-
aandelen daalt tot minder dan 60% van het maatschappelijk kapitaal.
 
 
 
 
                                                                           DEEL III        bestuur en controle
 
Artikel 10.                  zaakvoerders
De vennootschap wordt bestuurd door minstens één zaakvoerder-beherende  vennoot, die gemachtigd zijn het
beroep van architect uit te oefenen.
 
Wordt aangesteld als statutair zaakvoerder-beherende vennoot:
 
-       Mijnheer Luc Groosman,  voornoemd
 
De benoeming van de statutaire zaakvoerder is enkel afzetbaar wegens wettige redenen en bij éénparigheid
van stemmen.
 
Het mandaat van zaakvoerder wordt verleend voor onbepaalde duur.
 
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist. Zowel de
benoeming als het ontslag van een zaakvoerder zal bekendgemaakt worden in de bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad.
 
 
Artikel 11.                  bestuurdersbevoegheid en vertegenwoordigingsmacht
De zaakvoerders zijn bevoegd om alle handelingen van bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen de
algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
 
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte. Indien er twee of meer
zaakvoerders zijn, vormen zij een college en vertegenwoordigen zij de vennootschap in en buiten rechte elk
afzonderlijk.
 
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
Artikel 12.                  controle
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen in de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen in
alle geschriften van de vennootschap.
 
 
                                                                        DEEL IV        algemene vergadering
 
Artikel 13.                  bijeenroeping en agenda
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder. De vennoten worden opgeroepen tot
een algemene vergadering per email ten minste acht dagen voor de vergadering plaatsvindt.
De oproeping vermeldt de plaats, dag en uur van de bijeenkomst en geeft de agenda weer die op de
vergadering zal behandeld worden, en bevat de verslagen en bescheiden die ter inzage van de vennoten
moeten voorgelegd worden.
De vennoten hebben het recht om uiterlijk 2 dagen voor de algemene vergadering, nog bijkomende punten aan
de agenda toe te voegen.
 
Alle algemene vergaderingen worden gehouden op de zetel van de vennootschap of in de plaats aangewezen
in de uitnodigingen.
 
Gewone algemene vergadering
 
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet bijeengeroepen worden
binnen de zes maanden na afsluiting van het boekjaar. Zij wordt ieder jaar bijeengeroepen op de derde vrijdag
van de maand juni om 14u, op de maatschappelijke zetel behoudens afwijkende vermelding in de uitnodiging.
 
Indien deze dag een feestdag is, zal de jaarvergadering plaatsvinden op de eerstvolgende werkdag.
 
De agenda van de jaarvergadering zal ten minste omvatten: de bespreking en de goedkeuring van de
resultaten, de bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s).
 
Bijzondere en buitengewone algemene vergadering
Te allen tijde kan een buitengewone vergadering worden bijeengeroepen om bepalingen van de statuten te
wijzigen of een bijzondere vergadering om over andere punten die tot de bevoegdheid van de algemene
vergadering behoren te beraadslagen en te besluiten.
 
De zaakvoerder is verplicht om een algemene vergadering bijeen te roepen binnen de 2 weken na het daartoe
strekkende verzoek van één of meerdere vennoten die samen minstens één vijfde van het maatschappelijk
kapitaal vertegenwoordigen.
 
De oproeping, met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone brief, toegezonden aan de vennoten ten
minste acht dagen voor de vergadering.
 
Artikel 14.                  toelatingsvoorwaarden – vertegenwoordiging
Het recht tot deelname aan de algemene vergadering wordt bepaald door de inschrijving van de houder van
aandelen in het register der aandelen van de vennootschap, ten laatste drie dagen voor de algemene
vergadering.
Alle stemgerechtigde vennoten kunnen zelf of per volmacht, al dan niet gegeven aan een vennoot, stemmen.
De zaakvoerder(s) kan (kunnen) de vorm van de volmachten vastleggen en eisen dat ze worden neergelegd,
op de door haar bepaalde plaats, en dit drie dagen voor de algemene vergadering.
 
Elke vennoot kan stemmen per brief door middel van een formulier met volgende vermeldingen: de voornamen
en naam of de maatschappelijke benaming van de vennoot, zijn woonplaats of zijn maatschappelijke zetel, het
aantal aandelen waarvoor hij per brief deelneemt aan de stemming, de agenda van de algemene vergadering,
de stem zelf (voor of tegen elk van de besluiten) of de onthouding bij elk van de agendapunten.
 
Artikel 15.                  besluitvorming
Geen enkele algemene vergadering kan zich uitspreken over punten die niet vermeld staan op de agenda,
behalve indien alle vennoten daar anders unaniem over beslissen.
 
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elk aandeel recht geeft op één stem.
 
Behoudens andersluidende bepaling in de wet en/of de statuten worden de besluiten genomen bij  gewone
meerderheid van stemmen, wat ook het aantal aandelen is dat vertegenwoordigd dient te zijn tijdens de
algemene vergadering.
 
Besluiten die betrekking hebben op een statutenwijziging of een vervroegde ontbinding van de vennootschap
worden slechts geldig genomen bij unanimiteit van stemmen.
 
De beslissingen van de algemene vergadering zijn bindend voor alle vennoten, ook deze die niet deelnemen
aan de besluitvorming of deze die tegenstemmen, mits de door de wet en de statuten opgelegde voorwaarden
zijn nageleefd.
 
 
 
 
 
   
 
                                                                         DEEL V        boekjaar, jaarrekening
 
Artikel 16.                  boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot 31 december  van ieder jaar. In afwijking hiervan zal
het eerste boekjaar een verkort boekjaar zijn: dit neemt een aanvang op heden en het eindigt op 31 december
2023.  De vennootschap neemt ook alle verbintenissen over van de beherende zaakvoerder vanaf 01/07/2023
tot heden
 
 
                                                                 DEEL VI        verdeling van het resultaat
 
Artikel 17.                  verdeling van het resultaat
Het batig saldo van de resultatenrekening waarnaar de balans verwijst, vormt de nettowinst van de
vennootschap.
           
De winst kan  jaarlijks onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid van het aantal aandelen dat
ieder bezit.
 
De verliezen zullen onder de vennoten worden verdeeld volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten.
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen. In dat
geval zullen de eventuele verliezen, wanneer deze niet door de vennootschap zelf kunnen worden gedragen,
ten laste vallen van de gecommanditeerde vennoten in verhouding tot hun aandelenbezit.
 
                                                                  DEEL VII        ontbinding en vereffening
 
Artikel 18.                  ontbinding
De vennootschap wordt ontbonden:
-       ten gevolge van een rechterlijke beschikking die kracht van gewijsde heeft verkregen; of
-       ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering, genomen met unanimiteit van stemmen.
 
 
                                                                                       DEEL VIII        diversen
 
Artikel 19.                  Wijziging van de statuten
Wijziging van de statuten kan slechts gebeuren nadat de voorgenomen wijziging door de bevoegde Raad van
de Orde van Architecten goedgekeurd zijn. Bij elke voorlegging van de statuten ter goedkeuring dient
aangetoond te worden dat aan alle vereisten met betrekking tot de hoedanigheid van vennoten en
zaakvoerders is voldaan.
 
Artikel 20.                  verzekering
Elke architect-rechtspersoon is verplicht om zijn burgerlijke en beroepsaansprakelijkheid, inclusief de tienjarige
aansprakelijkheid, te laten verzekeren overeenkomstig de wet van 15 februari 2006
De zaakvoerders die optreden in naam en voor rekening van de rechtspersoon zijn hoofdelijk aansprakelijk
voor de betaling van de verzekeringspremies.
Wanneer in geval van schending, de rechtspersoon niet door een verzekering gedekt is, dan zijn de
zaakvoerders hoofdelijke aansprakelijk ten opzichte van derden voor iedere schuld die uit de tienjarige
aansprakelijkheid voortvloeit.
 
Artikel 21.                  deontologie
De architect-rechtspersoon, haar vennoten, zaakvoerders dienen de Wet van 20 februari 1939, de Wet van 26
juni 1963, het Reglement van beroepsplichten en de deontologie van het beroep van architect na te leven.
De wettelijke, reglementaire en deontologische bepalingen betreffende het beroep van architect maken
integraal deel uit van de onderhavige statuten en bedingen die zouden afwijken van voormelde wetten of
reglement of ermee tegenstrijdig of onverenigbaar zouden zijn of worden, worden voor niet ingeschreven
gehouden.
De statuten worden geïnterpreteerd conform de deontologie.
 
Artikel 22.                  rechtbank
Alle geschillen terzake van deze vennootschap tussen de vennootschap en haar vennoten, of zaakvoerders
(gecommanditeerde vennoten) en gewezen zaakvoerders (gecommanditeerde vennoten), tussen zaakvoerders
(gecommanditeerde vennoten) en vennoten, tussen vereffenaars en vennoten, zullen definitief beslecht worden
door de rechtbanken en hoven van het gerechtelijk arrondissement waar de zetel van de vennootschap
gevestigd is.
 
Artikel 23.                  keuze van woonplaats
Iedere zaakvoerder (gecommanditeerde vennoot), commissaris, of vereffenaar die in België geen woonplaats
heeft, is verplicht in België woonplaats te kiezen voor alle betrekkingen met de vennootschap, zoniet wordt hij
van rechtswege geacht woonplaats te hebben gekozen in de zetel van de vennootschap, waar alle
mededelingen, gerechtelijke aanmaningen, dagvaardingen of betekeningen hem geldig kunnen worden
gedaan.
 
Deze woonplaatskeuze geldt niet voor oproepingen, dagvaardingen, betekeningen en alle andere briefwisseling
die uitgaat van de vennootschap zelf.
 
Artikel 24.                  wetboek van vennootschappen
Voor al wat niet voorzien is in deze statuten wordt verwezen naar de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen.
 
 
In twee exemplaren, zijnde één voor elke vennoot  voormeld.
 
 
 
Luc Groosman                                                Lampo Lutgarde
 
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Contactgegevens van de rechtspersoon
                                                                                                                                                                               
E-mail : luc.groosman@telenet.be
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2023
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Luc Groosman
Leemweg(STL) 71, 9980 Sint-Laureins