Ondernemingsnr :
0477.838.034
Benaming (voluit):
VERVAN
(verkort):
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
8500 Kortrijk, Graanmarkt(Kor) 6
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte :
Modificatie
STATUTENWIJZIGINGEN
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door Notaris Jean-Charles De Witte 
te Kortrijk, op 8 december 2012, geregistreerd te Kortrijk, 1Registratiekantoor, op 14 
december 2012, 5 bladen, 1 renvooi, Boek 5-963 blad 49 vak 19, Ontvangen : 25,00 
euro. De e.a.Inspecteur a.i. (get) Christelle De Graeve, houdende buitengewone 
algemene vergadering van de vennoten van de besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid “VERVAN” met zetel te 8500 Kortrijk, Graanmarkt 6, dat met 
eenparigheid van stemmen de volgende besluiten werden genomen:
-
De vergadering bevestigt de verplaatsing van de maatschappelijke zetel van de 
vennootschap naar 8500 Kortrijk, Graanmarkt 6, zoals bekendgemaakt in de Bijlagen 
tot het Belgisch Staatsblad van 1 september 2004 onder nummer 04126117 en besluit 
derhalve de eerste zin van artikel 2 van de statuten te vervangen door volgende tekst :
“De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8500 Kortrijk, Graanmarkt 6.”
-
De vergadering besluit het doel van de vennootschap uit te breiden door 
aanpassing en vervanging van artikel 3 van de statuten door volgende tekst :
“De vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland:
I.
VOOR EIGEN REKENING, VOOR REKENING VAN DERDEN OF IN 
DEELNEMING MET DERDEN
-
De inrichting en de uitbating van restaurants, hotels, snackbars, 
tearooms, feestzalen, banketten en drankgelegenheden met of zonder snack.
-
De inrichting en de uitbating van private clubs door onder andere het 
ter beschikking stellen aan de leden van lokalen, meubels, materialen en toestellen 
voor alle doeleinden zoals ontspanning, sport en spel, culturele en artistieke 
activiteiten, vertoningen van films, toneels, muziek, kabaret en concerten, lezingen, 
dans, tentoonstellingen, toerisme, feestelijkheden en dergelijke meer, alles al dan niet 
gepaard gaande met het serveren van dranken, geestrijke en/of andere.
-
Catering in de breedste zin van het woord, traiteurdienst, partyservice, 
verkoop van bereide schotels en soortgelijke of aanverwante verrichtingen.
-
Alle studies en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen 
en rechten en tot alle roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals 
de aankoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de huur en onderhuur, de 
ruiling, de verkoop en, in het algemeen, alle operaties die rechtstreeks of 
onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, voor 
zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende 
eigendommen.
-
De studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare 
bouwwerken, als algemene aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw 
van alle mogelijke gebouwen en bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en 
buitendecoraties.
-
Het optreden als beroepsoprichter van gebouwen met het oog op hun 
vervreemding, tijdens of na de oprichting, geheel of ten dele. Het oprichten of laten 
oprichten van gebouwen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden.
-
Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband 
houden met het onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing 
en de modernisering van alle soorten kunstwerken en onroerende goederen en, 
algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband 
houden met openbare en particuliere bouwwerken.
-
De vennootschap mag als algemene onderneming de bedrijvigheden 
coördineren die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van 
bouwvoltooiingswerken door onderaannemers. Project management, waaronder 
verstaan wordt, de uitbating van een onderneming voor projectontwikkeling en alles 
wat hiermede gepaard gaat, onder meer maar niet uitsluitend het begeleiden van 
bouwprojecten, het verlenen van technische, juridische en administratieve adviezen 
aan alle vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden 
met betrekking tot de sector van de onroerende goederen, allerlei adviezen aan de 
bouwheer, het onderhandelen met en het aanstellen van een architect, aannemer, en 
andere betrokken personen, het optreden tegenover allerlei overheden en instanties 
voor vergunningen en andere administratieve procedures tot de coördinatie van de 
bouwwerken en de controle hierop tijdens en nadien. Promotie van en makelen in 
onroerende goederen evenals welkdanige onroerende transacties en verrichtingen in 
de meest brede zin. 
-
Het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare 
en particuliere gebouwen, de aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de 
verkaveling van alle mogelijke onroerende goederen.
-
Het verlenen of aangaan van erfpachten, opstalrechten en zakelijke 
rechten en het vestigen of afsluiten van huurovereenkomsten van alle aard op alle 
mogelijke onroerende goederen.
-
Alle werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas, 
elektriciteit, enzovoort. De
vaststelling en exploitatie van
alle mogelijke 
transportmiddelen, havens, kanalen, wegen, enzovoort.
-
De aankoop, de verkoop, de huur, de invoer en de uitvoer van alle 
mogelijke materialen, goederen, toestellen en materieel, noodzakelijk voor de bouw, 
het onderhoud, het herstel en de vernieuwing van kunstwerken en gebouwen.
-
De voorbereiding, de opstelling en het afsluiten, zowel als mandataris 
als voor eigen rekening, van alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of 
particuliere werken of voor leveringen en het uitvoeren van alle verrichtingen die 
daarmee verband houden.
-
Het verrichten van activiteiten in het kader van franchising, waaronder 
het optreden als franchisenemer.
-
Het verlenen van diensten, adviezen en consultancy aan derden van 
financiële, technische, commerciële of administratieve aard in de ruimste zin, 
bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van 
administratie, financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur, al dan niet 
tijdelijk.
-
De organisatie van en deelname aan manifestaties, tentoonstellingen, 
evenementen en beurzen allerhande, waaronder cursussen en trainingen voor 
algemene, beroeps- of technische vorming, alsook het organiseren van seminaries en 
conferenties en het analyseren van vastgoed opportuniteiten in het buitenland.
-
Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, het uitoefenen 
van opdrachten en functies, het optreden als vereffenaar.
-
Het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle 
bestaande of op te richten rechtspersonen of ondernemingen; het stimuleren, plannen 
en 
coördineren 
van 
de 
ontwikkeling 
van 
voormelde 
rechtspersonen 
of 
ondernemingen.
-
Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering 
van nieuwe producten en technologieën en hun toepassingen; het ontwikkelen, kopen, 
verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante 
immateriële vaste activa.
-
De aan- en verkoop, evenals de in- en uitvoer, commissiehandel en 
vertegenwoordiging van om het even welke goederen.
-
Het verlenen van bijstand en hulp onder hun meest verschillende 
vormen aan derden, bijvoorbeeld andere vennootschappen, overheidslichamen en/of 
eenmanszaken op het vlak van het beheer, de controle, het toezicht, de organisatie.
-
Het verlenen van adviezen en intellectuele en administratieve hulp.
-
Het ter beschikking stellen van derden onder welke vorm ook van 
benodigdheden, materiaal, instrumenten, hard- en software.
-
Het voorbereiden en uitvoeren in verband met hetgeen voorafgaat 
aan concrete projecten.
-
Het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meest 
verschillende wetgevingen.
-
Het uitoefenen van bedrijfsleiding en het organiseren ervan, alsook 
het waarnemen van het bestuur op alle niveaus, zowel voor eigen rekening als voor 
rekening van of in deelneming met derden, van handels-, nijverheids-, of andere 
ondernemingen, bestaande onder om het even welke vorm, en dit zonder enige 
beperking.
-
Het huren en verhuren en het ter beschikking stellen in gelijk welke 
vorm aan ondernemingen en verenigingen van materialen, materieel en van 
installaties.
- Het handelen als tussenpersoon in de handel, dit zowel voor eigen rekening, 
in consignatie als op ·commissie.
II.
VOOR EIGEN REKENING
-
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een 
onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en 
onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik,  recht van opstal, erfpacht, …), zoals de  
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, 
ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren 
en uitbaten van onroerende goederen, het ontwerpen en opvolgen van projecten, en 
het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en 
verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van 
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks 
met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende en 
roerende goederen te bevorderen.
-
Zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door 
derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en 
onroerende goederen.
-
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een 
roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en 
rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop, het 
beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of 
andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of 
buitenlandse emittenten.
-
Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en 
ondernemingen of particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval 
verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties 
verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, 
houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en 
kapitalisatieondernemingen.
III.
BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het 
buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. 
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, 
financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of 
onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn 
de verwezenlijking ervan geheel of gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen 
of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van haar aandeelhouders en haar 
bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij nodig of 
wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of 
beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de 
financiële transacties en de financiële markten en over het vermogensbeheer en het 
beleggingsadvies.
De vennootschap zal zich bovendien dienen te onthouden van werkzaamheden 
die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen, voor zover de vennootschap zelf 
niet aan deze bepalingen voldoet.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving 
of op elke andere wijze in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een 
gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de 
verwezenlijking van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot 
waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar 
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Alle opsommingen zijn in de ruimste zin te interpreteren, zonder dat deze op 
enigerlei wijze beperkend wezen.”
-
De vergadering bevestigt het ontslag als statutaire zaakvoerder van de 
vennootschap van Mevrouw Veronique Vandewalle, voornoemd, met ingang op 23 
mei 2012 zoals bekendgemaakt in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 2 
oktober 2012 onder nummer 12163239 en besluit aldus tot schrapping van het tweede 
paragraaf van artikel 12 van de statuten.
De vergadering neemt kennis van en aanvaardt tevens het ontslag als niet-
statutaire zaakvoerder van de vennootschap van Mevrouw Marie-Paule VAN DER 
STRAETEN, geboren te Kortrijk, op 7 oktober 1956, rijksregister nummer 561007 
276-81, wonende te 8500 Kortrijk, Wolvendreef 61, zoals blijkt uit de ontslagbrief van 
3 december 2012.
De vergadering besluit dat de goedkeuring van de jaarrekening over het lopend 
boekjaar ook zal gelden als kwijting voor het bestuur van Mevrouw Marie-Paule Van 
Der Straeten voor de periode gaande van 1 juli 2012 tot op 3 december 2012.
-
De vergadering besluit om in artikel 6 van de statuten een regeling toe te voegen 
inzake de uitoefening van het voorkeurrecht bij kapitaalverhoging indien een aandeel 
is bezwaard met vruchtgebruik.
-
De vergadering besluit de tekst van artikel 8 van de statuten inzake de 
uitoefening van de rechten verbonden aan aandelen waarvan de eigendom is gesplitst 
tussen een blote eigenaar en een vruchtgebruiker te wijzigen.
-
De vergadering besluit de mogelijkheid om schriftelijk te stemmen af te 
schaffen en artikel 18 van de statuten als volgt aan te passen:
“Iedere vennoot mag stemmen in persoon of bij volmacht.
De stemming per brief is in geen enkel geval toegelaten.
Ieder aandeel heeft recht op één stem, behoudens wettelijke beperkingen.
Niemand mag als lasthebber een vennoot bij de algemene vergadering 
vertegenwoordigen, zo hijzelf geen stemgerechtigde vennoot is.”
-
De vergadering besluit de tekst van artikel 23 van de statuten inzake de 
vereffening van de vennootschap te vervangen door volgende tekst :
““Onverminderd de mogelijkheid tot ontbinding en vereffening in één akte 
zoals hierna bepaald, worden bij ontbinding met vereffening één of meer vereffenaars 
benoemd door de algemene vergadering. Is daaromtrent niets beslist, dan worden de 
in functie zijnde zaakvoerders als vereffenaars beschouwd. Zij zullen beschikken over 
alle machten zoals voorzien in het Wetboek van vennootschappen. De algemene 
vergadering kan evenwel steeds ten allen tijde de bevoegdheden van de vereffenaars 
uitbreiden of inperken binnen de beperkingen door de wet gesteld.
Vereffenaars zullen pas in functie treden nadat de rechtbank van koophandel tot 
bevestiging van hun benoeming is overgegaan. Zo de bevoegde rechtbank weigert over 
te gaan tot homologatie of bevestiging, zal zij zelf een vereffenaar aanwijzen, eventueel 
op voorstel van de algemene vergadering.
Ingeval de vereffenaar een rechtspersoon is, moet de natuurlijke persoon die 
hem vertegenwoordigt voor de uitoefening van de vereffening in het benoemingsbesluit 
worden aangewezen.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij 
eenvoudige meerderheid van stemmen.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, 
betalen de vereffenaars bij voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn 
volgestort tot dat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in mindere mate werden 
volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van 
stortingen.
De verdeling van de activa onder de diverse schuldeisers zal steeds
voorafgaandelijk goedgekeurd moeten worden door de rechtbank van koophandel.
Een ontbinding en vereffening in één akte is slechts mogelijk mits naleving van 
volgende voorwaarden:
1° er wordt geen vereffenaar aangeduid;
2° er zijn geen passiva luidens de staat van activa en passiva van artikel 181 
van het Wetboek van vennootschappen;
3° alle vennoten zijn op de algemene vergadering aanwezig of geldig 
vertegenwoordigd en besluiten met eenparigheid van stemmen.
De terugname van het resterend actief gebeurt in dat geval door de vennoten 
zelf.”
Luik B - Vervolg
-
De vergadering besluit om een nieuw artikel met betrekking tot samenloop aan 
de statuten toe te voegen :
Artikel 26:
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de zaakvoerders 
enerzijds 
en 
de 
vennootschap 
anderzijds 
maken 
het 
voorwerp 
uit 
van 
nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de wet van 15 december 2004 betreffende 
financiële zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke 
zekerheidsovereenkomsten en leningen met betrekking tot financiële instrumenten, en 
zullen dus in geval van samenloop gecompenseerd worden ten titel van 
schuldvergelijking.
-
De zaakvoerder wordt gelast met de uitvoering van de genomen besluiten, de 
coördinatie van de statuten en de neerlegging ervan ter Griffie van de Rechtbank van 
Koophandel.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
Notaris Jean-Charles DE WITTE,
Tegelijk met deze neergelegd:
- afschrift akte
- gecoördineerde statuten.