Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Kunstgrascentrum
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Herfstlaan 24
8434 Middelkerke
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bruno Van Damme te Nieuwpoort op 9 januari 2018, ter
registratie aangeboden, houdende oprichting van de besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Kunstgrascentrum”, met maatschappelijke zetel te 8434 Middelkerke (Westende),
Herfstlaan 24:
1) Dat door:
- De heer KEMEL Johan Guido Manuël, geboren te Nieuwpoort op 14 juli 1964, echtgenoot van
mevrouw SIEPRATH Caroline Katharina Jozefa, geboren te Genk op 4 maart 1968, wonende te
8434 Middelkerke (Westende), Herfstlaan 24 en
- De heer CASTELAIN Olivier, geboren te Menen op 4 januari 1983, ongehuwd, wonende te 8930
Menen, Julien Cagniestraat 59
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht.
2) De vennootschap de naam “Kunstgrascentrum” draagt.
3) De maatschappelijke zetel gevestigd is te 8434 Middelkerke (Westende), Herfstlaan 24;
4) De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf de datum van de
neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte.
5) De vennootschap heeft tot doel:
De vennootschap heeft tot doel:
I. ALGEMENE ACTIVITEITEN
A/ Alle activiteiten in verband met:
A. Alle activiteiten in verband met kunstgras, zoals onder andere aankoop en verkoop, plaatsen en
herstellen, ontwikkelen en commercialiseren enzovoort
B. Alle activiteiten van tuinaanleg, tuinonderhoud, beplantingen, decoratie, opritten, paden, vijvers,
schuttingen, enzovoort.
C. Alle activiteiten van dakwerken, klusjes,  ruwbouw, vloeren, betegeling, eventueel in
onderaanneming; alle chapewerken en dakwerken, alle metsel- en voegwerken.
D. Alle activiteiten van horeca, traiteurdiensten.
Al deze zaken kunnen worden uitgevoerd in eigen beheer of in onderaanneming, alsook in
samenwerking met andere personen of organisaties, zowel in binnen- als buitenland.
Dit alles in de meest ruime zin.  De vennootschap mag deze verrichtingen uitvoeren in België en in
het buitenland.  De vennootschap handelt voor eigen rekening of voor rekening van derden.
Alle management, consultancy, vertegenwoordiging, agentuur, administratie en bedrijfsbeheer; alle
activiteiten als bestuurder en begeleiding van ondernemingen, computerservices, dit zowel in eigen
naam of in naam van anderen, in binnen- en buitenland. Het verlenen van advies en bijstand aan
bedrijven, privépersonen en instellingen, voornamelijk maar niet uitsluitend op het vlak van
management, marketing, productie en ontwikkeling, processing, aankoop- en verkoop en het
algemeen leiden en besturen van ondernemingen en dit in de meest uitgebreide zin van het woord.
De vennootschap kan zelf of als tussenpersoon alle hulpmiddelen verschaffen, bestuurdersfuncties
waarnemen, of laten waarnemen en diensten verlenen die direct of indirect verband houden met de
voorgaande. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire
benoeming en in de hoedanigheid van extern raadgever of orgaan van de cliënt; ter uitvoering van
0687764642
Luik B
haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuurdersmandaten kan de vennootschap zich laten
vertegenwoordigen door haar zaakvoerder of elke andere vertegenwoordiger, die door de
vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam maar voor rekening van de
vennootschap.
B/ Alle hoegenaamde bedrijvigheid met betrekking tot onroerende goederen, gebouwd of
ongebouwd, zowel voor eigen rekening , voor rekening van derden als met het oog op vervreemding
of voor rekening van derden of in samenwerking met derden; de vennootschap mag aldus en zonder
dat deze opsomming beperkend kan zijn alle onroerende goederen, gebouwen en gronden
aankopen, verkopen, ruilen, huren of verhuren, verkavelen, uitbaten, in waarde brengen, beheren,
zakelijke of persoonlijke rechten vestigen of aangaan, toezicht uitoefenen, alle onroerende goederen
opmeten, afpalen, schatten, alle studies ontwerpen.
C/ Optreden als verhuuragent en verkoopsagent, alle gebouwen of bouwwerken laten bouwen,
verbouwen, afwerken, veranderen, omvormen of onderhouden, herstellen, versieren, opschikken,
alle aannemingen van werken, zo private als openbare, aanvaarden en uitvoeren of laten uitvoeren;
optreden als verzekeringsagent en alle mogelijke polissen afsluiten voor eigen rekening en voor
rekening van derden.
D/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
E/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
F/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
G/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
H/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
I/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
J/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
II. BEHEER VAN EEN EIGEN ROEREND EN ONROEREND VERMOGEN
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
III. BIJZONDERE BEPALINGEN
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of
een gedeelte van haar maatschappelijk doel.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen
en manieren, die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
Luik B
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Dit alles in de meest ruime zin.
Binnen het kader van haar doel zal de vennootschap mogen overgaan tot het aankopen, opschikken,
uitrusten of valoriseren, bouwen, verhuren of in huur nemen van onroerende goederen, al dan niet
gemeubeld.
De vennootschap kan alle verrichtingen doen die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van haar
doel.
De vennootschap mag alle leningen en kredietopeningen aangaan en alle waarborgen, zelfs
zakelijke, verlenen voor leningen of kredietopeningen toegestaan aan derden.
De vennootschap mag door inbreng, versmelting, inschrijving of om op het even welke andere wijze
deelnemen aan alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een zelfde, gelijkaardig of
bijhorend doel nastreven.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op de wijze en
volgens de modaliteiten die haar het best voorkomen.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende verrichtingen doen in rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met
haar doel of die van aard zijn dat ze de verwezenlijking ervan vergemakkelijken.
6) Het geheel geplaatste maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt veertigduizend
euro (€ 40.000,00).
Het is verdeeld in 100 aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, met een breukwaarde van
één/honderdste ieder, en werd onderschreven door:
- De heer KEMEL Johan, voornoemd, die inbreng deed in geld van een bedrag van twintigduizend
euro (€ 20.000,00), volledig volstort, waarvoor hem 50 aandelen werden toegekend                
- De heer CASTELAIN Olivier, voornoemd, die inbreng deed in geld van een bedrag van
twintigduizend euro (€ 20.000,00), volledig volstort, waarvoor hem 50 aandelen werden toegekend
Waarvan ieder aandeel volledig volstort is, hetzij in totaal veertigduizend euro (€ 40.000,00),
vertegenwoordigd door 100 aandelen.
7) De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Werden voor onbepaalde duur te rekenen vanaf de oprichting door de oprichters tot gewone niet-
statutaire zaakvoerders benoemd:
a) “JOHAN KEMEL”, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met maatschappelijke
zetel te 8434 Middelkerke (Westende), Herfstlaan 24, ingeschreven in het rechtspersonenregister
Gent, afdeling Oostende onder ondernemingsnummer 0891.881.247, BTW-nummer
BE0891.881.247, de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid JOHAN KEMEL,
aangeduid hebbende als haar vaste vertegenwoordiger: de heer KEMEL Johan, voornoemd, die
verklaard heeft deze functie te aanvaarden.
b) “DAK- EN ZINKWERKEN CASTELAIN”, besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
met maatschappelijke zetel te 8930 Menen, Julien Cagniestraat 59, ingeschreven in het
rechtspersonenregister Gent, afdeling Kortrijk onder ondernemingsnummer 0818.452.445, BTW-
nummer BE0818.452.445, de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Dak- en
zinkwerken Castelain, aangeduid hebbende als haar vaste vertegenwoordiger: de heer Castelain
Olivier, voornoemd, die verklaard heeft deze functie te aanvaarden.
De beide zaakvoerders bevestigden bij monde van hun vaste vertegenwoordiger dat de uitoefening
van deze functie hen niet verboden is, inzonderheid krachtens het Koninklijk Besluit nummer 22 van
24 oktober 1934, en die verklaarden (bij monde van hun vaste vertegenwoordiger) de hen verleende
opdracht te aanvaarden.
De niet-statutaire zaakvoerders zullen pas hun taak kunnen waarnemen na neerlegging van de
stukken van de vennootschap op de griffie.
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig
zijn tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is. Iedere zaakvoerder
vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte.
De mandaten van de zaakvoerders zijn bezoldigd, tenzij de algemene vergadering anders beslist.
8) de gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de eerste dinsdag van de maand juni om 10 uur in de zetel van de
vennootschap. Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende
werkdag gehouden. De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op de eerste dinsdag van de
maand juni 2019.
9) het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de neerlegging ter griffie van het uittreksel van de oprichtingsakte tot
31 december 2018.
10) het batig saldo dat de balans aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en de afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
Luik B
Van deze winst wordt ten minste één/twintigste vooraf genomen om de wettelijke reserve te vormen,
totdat deze één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Het saldo wordt als dividend onder
de aandeelhouders verdeeld naar verhouding tot ieders aantal aandelen en de daarop verrichte
stortingen.
Nochtans kan de algemene vergadering besluiten dat de winst of en deel ervan zal worden
gereserveerd.
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 van het Wetboek van vennootschappen.
11) Wordt aangesteld tot bijzondere volmachtdrager betreffende alle functies van accountant en
belastingconsulent voorzien bij wet van 22 april 1999: de burgerlijke vennootschap onder de vorm
van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Pylyser Boekhouding en Fiscaliteit,
met maatschappelijke zetel te 8434 Middelkerke (Westende), Duinenlaan 85 a,
ondernemingsnummer 0465.555.161, vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, de heer Pylyser
Peter, erkend boekhouder-fiscalist, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling.
De oprichters verlenen deze tevens de bevoegdheid en om de vennootschap te vertegenwoordigen
bij alle belastingadministraties, waaronder de Belasting over de Toegevoegde Waarde, alsook te
vertegenwoordigen bij de griffie van de Rechtbank van Koophandel, alsmede bij één of meer
erkende ondernemingsloketten teneinde daar alle verrichtingen te doen, verklaringen af te leggen,
documenten te ondertekenen en neer te leggen, nodig voor de inschrijving, wijziging of doorhaling
van de inschrijving van de vennootschap als handelsonderneming bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen.
 
                                                                                                    VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
                                                                                                (getekend) notaris Bruno Van Damme