Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : SVH PROJECTS
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 9300 Aalst, Vrijheidstraat 14 bus 2
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Pascale VAN DEN BOSSCHE, notaris ter standplaats Aalst, op 11 juli
2011,  neergelegd ter registratie op het eerste registratiekantoor te Aalst, dat door:
1. De heer VAN HERZELE Sylvester, wonende en gehuisvest te 9300 Aalst
, Vrijheidstraat, nummer 14, 
bus 2.
2. De heer MAESSCHALCK Kris Jackie Alfons, wonende en gehuisvest te 9300 Aalst , De Schrijverstraat, 
nummer 7, bus 2.
een Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, werd opgericht onder de maatschappelijke naam: 
"SVH PROJECTS" met maatschappelijke zetel te 9300 Aalst, Vrijheidstraat, 142, waarvan het maatschappelijk 
kapitaal vastgesteld is op achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR) , vertegenwoordigd door honderd 
zesentachtig (186) gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde.
De oprichters verklaren het maatschappelijk kapitaal te plaatsen in speciën als volgt:
-
de heer VAN HERZELE Sylvester, voornoemd, drieënnegentig (93) aandelen, hetzij voor de 
inschrijvingsprijs van negenduizend driehonderd euro:
9.300,00-EUR
- de heer MAESSCHALCK Kris, voornoemd, drieënennegentig (93) aandelen, hetzij voor de inschrijvingsprijs 
van negenduizend driehonderd euro:
9.300,00-EUR
Hetzij honderd zesentachtig (186) aandelen voor de totale inschrijvingsprijs 
van achttienduizend zeshonderd euro:
18.600,00-EUR
die het gehele maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigt dat op deze wijze volledig geplaatst is.
De verschijners verklaren dat ieder aandeel, waarop hij ingeschreven heeft, volgestort is tot beloop 
van drieëndertig euro drieëndertig cent (33,33-EUR) zodat elk aandeel tenminste voor één/derde werd volstort 
en dat het maatschappelijk kapitaal op deze wijze volgestort is tot beloop van een som van zesduizend 
tweehonderd euro (6.200,00-EUR).
De vennootschap beschikt uit dien hoofde van heden af over een bedrag van zesduizend tweehonderd 
euro (6.200,00-EUR).
De gelden werden gestort op een bijzondere bankrekening, onder rekening nummer 363-0897775-80, 
geopend op naam van de vennootschap in oprichting bij de ING Bank.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel zowel voor eigen re-kening als voor rekening van derden, als 
aannemer of on-deraannemer, vertegenwoordiger, commissionair of tussen-persoon, in België als in het 
buitenland : 
-
Algemene bouwonderneming in de ruimste betekenis,
-
Verlenen van advies, opvolging, coördinatie van bouwplaatsen/onderaannemers voor alle 
ruwbouwwerken, metsel- en betonwerken en onderdak brengen van gebouwen, alle schrijn- en 
timmerwerken, sanitaire afwerking, isolatiewerkzaamheden, afwerking van gebouwen in het 
algemeen, 
-
Projectontwikkeling van zowel residentiële al niet-residentiele gebouwen, appartementsgebouwen, 
woningen, kantoorgebouwen, industriële gebouwen, zowel nieuwbouw- als renovatieprojecten al dan 
niet volgende formule “ sleutel op de deur”,
-
De uitbating van een onderneming voor projectontwikkeling en alles wat ermee gepaard gaat zoals 
onder meer de promotie, coördinatie, begeleiding, adviesverlening, realisatie, de verkoop en de 
commercialisatie van projecten , dit in de ruimste betekenis,
-
Aannemen van stukadoorswerken, plafonneerwerken, schilderwerken, schrijnwerkerij, chapewerken
0837792166
-
Sloopwerken
-
Loodgieterij, sanitair en verwarming, dak en timmerwerken
-
Leggen van bevloeringen en muurbekleding in de ruimste zin
-
Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, verkavelen, ordenen, huren en verhuren, 
het doen bouwen, of verbouwen en promotie van onroerende goederen, evenals alle onroerende 
transacties en verrichtingen van welke aard ook en dit in de ruimste betekenis met inbegrip van 
onroerende leasing,
-
Het optreden als commissionair of tussenpersoon zowel bij roerende, onroerende of commerciële 
activiteiten, 
-
Grond- en ruilverkavelingen, 
-
Zij mag alle zakelijke rechten op onroerende goederen, onder meer deze van erfpacht, recht van 
opstal, vruchtgebruik, verwerven, bezitten of toestaan, 
-
Activiteiten van syndicus, 
-
Groot- en kleinhandel in bouwmaterialen,
-
het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen 
met betrekking tot roerend vermogen, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en 
rechten, van welkeaard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil, in hetbijzonder het 
beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren,aandelen, obligaties, staatsfondsen.
-
het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te 
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of –
ondernemingen, het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de 
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt, het deelnemen aan hun 
beheer, bestuur, vereffening, en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en 
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen. Zij mag bij wijze van inbreng in 
speciën of in natura, van fusie, inschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op een andere 
wijze, een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven, in België of 
het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel identiek, gelijkaardig of verwant is met het hare, of 
van aard is de uitoefening van haar maatschappelijk doel te bevorderen. Het nemen van participaties 
en het fungeren als holdingmaatschappij.
-
Zij mag de functie van bestuurder, zaakvoerder, vereffenaar of gemandateerde van andere 
vennootschappen uitoefenen, 
-
het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden 
ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle 
verbintenissen van zelfde ondernemingen. Deze opsomming is niet limitatief en moet louter 
exemplatief worden opgevat.
-
Zij mag haar onroerende en roerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met 
inbegrip van handelsfonds in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen 
en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang 
bij heeft. 
Deze opsomming is aanduidend doch niet beperkend. De zaakvoerder is ertoe gemachtigd de aard en 
de uitgebreidheid van het doel te interpreteren. Om haar doel te bereiken kan de vennootschap samenwerken 
met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere 
ondernemingen. 
Daartoe mag de vennootschap alle roerende en onroerende, financiële, industriële en commerciële 
handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk met het doel van de vennootschap 
verband houden of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken en/of helpen uitbreiden.
Zij zal ook de functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen kunnen uitoefenen.
De vennootschap mag haar doel verwezenlijken, zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en 
manieren die zij het best geschikt acht.
DUUR
De duur van de vennootschap is een onbeperkte duur.
MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR) 
vertegenwoordigd door honderd zesentachtig (186) gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, 
die elk één/honderd zesentachtigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Bij verhoging van het maatschappelijk kapitaal moeten de aandelen, waarop in geld wordt 
ingeschreven, eerst aangeboden worden aan de vennoten, naar evenredigheid van het deel van het kapitaal, 
door hun aandelen vertegenwoordigd.
Is een aandeel met vruchtgebruik bezwaard, dan komt het voorkeurrecht toe aan de bloot eigenaar, 
behoudens andersluidend akkoord tussen hem en de vruchtgebruiker.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, die natuurlijke personen of 
rechtspersonen mogen zijn.
De zaakvoerders mogen belangen hebben, hetzij rechtstreeks, hetzij onrechtstreeks, in bedrijven die 
een gelijkaardig maatschappelijk doel nastreven.
Ingeval van overlijden van de enige zaakvoerder of indien hij aan zijn ambt wenst te verzaken zullen 
de vennoten binnen de maand in algemene vergadering dienen bijeen te komen teneinde in zijn vervanging te 
voorzien, dit op bijeenroeping door de vennoot, die de meeste aandelen bezit.
BEVOEGDHEID VAN DE ZAAKVOERDERS
Ieder zaakvoerder heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen alle handelingen te verrichten die 
nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het maatschappelijk doel, met uitzondering van die handelingen, 
waarvoor volgens de wet de algemene vergadering bevoegd is.
Ieder zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of 
verweerder.
De zaakvoerders mogen zich in hun betrekkingen met derden laten vertegenwoordigen onder hun 
persoonlijke verantwoordelijkheid door lasthebbers van hun keuze, op voorwaarde nochtans dat deze 
lastgevingen bijzonder en van tijdelijke aard zijn.
BEZOLDIGING VAN DE ZAAKVOERDERS
De zaakvoerders worden niet bezoldigd, behoudens andersluidend besluit van de algemene 
vergadering.
De vennoten die geen zaakvoerder zijn, doch daadwerkelijk in de vennootschap werken kunnen 
eveneens bezoldigd worden. Deze bezoldiging zal voor ieder afzonderlijk eveneens door de algemene 
vergadering bepaald worden. Zij kan ten allen tijde aangepast worden.
CONTROLE
De controle over de vennootschap wordt opgedragen aan één of meer commissarissen, benoemd door 
de algemene vergadering van de aandeelhouders:
−
hetzij wanneer de benoeming van een commissaris door de wet opgelegd wordt;
−
hetzij wanneer de algemene vergadering bij gewone meerderheid van stemmen er zo over beslist.
Ingeval er geen commissaris benoemd is, bezit ieder aandeelhouder individueel de onderzoeks- en 
controlebevoegdheid van een commissaris.
BEVOEGDHEID VAN DE ALGEMENE VERGADERING
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de rechten uit die aan de algemene 
vergadering toebehoren, onder de voorwaarden voorzien in de artikelen tweehonderd zevenenzestig en 
tweehonderd negenenzeventig van het Wetboek van Vennootschappen. Buiten deze veronderstelling, 
komen de vennoten samen in algemene vergadering om te beslissen over alle onderwerpen die de 
vennootschap aanbelangen en die niet onder de beheersbevoegdheid van de zaakvoerder vallen.
ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering wordt gehouden op de dertigste van de maand juni van elk jaar te veertien uur op 
de maatschappelijke zetel. Indien deze dag een feestdag is, zal de vergadering gehouden worden op de 
eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
De algemene vergadering mag verder worden bijeengeroepen door de zaakvoerders en/of door de 
commissarissen, indien er zijn, op de plaats, dag en uur in de oproepingsbrieven aangeduid. De algemene 
vergadering van de aandeelhouders moet worden bijeengeroepen op aanvraag van aandeelhouders, die samen 
minstens één/vijfde van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
Elke vennoot mag zich laten vertegenwoordigen door een volmachtdrager, die zelf vennoot is. De 
volmachten moeten schriftelijk gegeven worden, ofwel per telegram, telefax, telex, elektronische post of 
enig ander communicatiemiddel, dat resulteert in een schriftelijke stuk aan de zijde van de volmachtdrager.
De algemene vergadering wordt voorgezeten door een zaakvoerder of bij ontstentenis door de oudste 
van de aanwezige vennoten. De voorzitter duidt een secretaris aan, die niet noodzakelijk vennoot moet zijn. De 
vergadering kiest onder haar leden een stemopnemer, indien het aantal aanwezige vennoten het toelaat.
Welke ook het op de algemene vergadering vertegenwoordigde gedeelte van het kapitaal weze, 
worden de besluiten genomen bij gewone meerderheid van stemmen, behoudens de toepassing van de 
wetsbepalingen inzake de wijzigingen aan de statuten.
Bij staking van stemmen wordt het voorstel verworpen.
De notulen van de algemene vergadering worden ondertekend door de leden van het bureau en door 
de vennoten die erom verzoeken; afschriften en uittreksels worden ondertekend door een zaakvoerder.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming moet de zaakvoerder, per 
aangetekende brief, of per telegram, telefax, telex, elektronische post of enig ander communicatiemiddel, dat 
resulteert in een schriftelijk stuk, een rondschrijven met vermelding van de agenda en de voorstellen van 
besluit versturen aan alle vennoten, zaakvoerders en eventuele commissarissen, samen met een exemplaar van 
de stukken die door de wet zijn voorgeschreven, met het verzoek aan de vennoten de voorstellen van besluit 
goed te keuren en voor akkoord getekend terug te sturen, binnen de aangegeven termijn.
Het akkoord van alle vennoten moet door de vennootschap zijn ontvangen ten laatste op de dag voor 
het houden van de jaarvergadering of indien een algemene vergadering wordt bijeengeroepen die geen 
jaarvergadering is, binnen de aangegeven termijn.
Indien bij de procedure van schriftelijke besluitvorming, de goedkeuring van alle vennoten én met 
betrekking tot het principe van de schriftelijke procedure én met de agenda en de voorstellen van besluit binnen 
de voormelde termijn en op de voorgeschreven wijze niet zijn ontvangen, dan worden alle voorstellen van 
besluit geacht niet te zijn genomen.
MAATSCHAPPELIJK BOEKJAAR
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder 
kalenderjaar.
WINSTVERDELING
De algemene vergadering zal met gewone meerderheid van stemmen besluiten over de aanwending 
van de winst, met inachtname van de wettelijke bepalingen.
Een minimum van vijf procent wordt afgehouden voor het vormen van het wettelijk reservefonds; 
deze afhouding zal ophouden verplicht te zijn zodra de wettelijke reserve een tiende van het kapitaal bereikt 
heeft. Het zal opnieuw verplicht zijn van zodra de wettelijke reserve, om één of andere reden, verminderd 
werd.
Het saldo zal ter beschikking gesteld worden van de algemene vergadering die zal beslissen over de 
aanwending ervan, onder voorbehoud van de beschikkingen van artikel driehonderd twintig van het Wetboek 
van Vennootschappen.
III. OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
1. Eerste jaarvergadering - eerste maatschappelijk boekjaar.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar tweeduizend dertien.
Het eerste maatschappelijk boekjaar loopt vanaf heden tot éénendertig december tweeduizend en 
twaalf.
2. Commissarissen.
De verschijners verklaren dat de vennootschap volgens het financieel plan voor zijn eerste boekjaar 
beantwoordt aan de wettelijke criteria die voorzien in de vrijstelling van benoeming van één of meer 
commissarissen.
De verschijners besluiten thans geen commissaris te benoemen.
3. Benoeming.
Tot niet-statutaire zaakvoerders, voor onbepaalde duur, worden aangesteld:
- de heer VAN HERZELE Sylvester,  voornoemd, die verklaard heeft ingeschreven te zijn in het rijksregister 
onder nummer 830512-095-62, en 
- De heer MAESSCHALCK KrisJackie Alfons, voornoemd, die verklaard heeft ingeschreven te zijn in het 
rijksregister onder nummer 660918-039-94,
Welke verklaard hebben deze functie te aanvaarden.
4. Verbintenissen aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting.
De verschijners verklaren dat de vennootschap alle verbintenissen overneemt die zijn aangegaan door 
de heer VAN HERZELE Sylvester, en de heer MAESSCHALCK Kris, voornoemd, voor rekening van de 
vennootschap in oprichting vanaf één januari tweeduizend en elf. Deze overname geschiedt onder de 
opschortende voorwaarde van de neerlegging van het uittreksel uit de oprichtingsakte en zal bijgevolg slechts 
uitwerking hebben van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft.
VOLMACHT.-
De zaakvoerder verleent aan de vennootschap Boekhou-ding & Fiskaliteit BVBA vertegenwoordigd 
door de heer Marc De Troch, boekhouder-fiscalist, of één van zijn aangestelden met kantoor te 9300 Aalst, Leo 
De Bethunelaan 127/5, bijzondere volmacht teneinde de inschrijving en eventuele wijzigingen van de 
inschrijving in de Kruispuntbank van Ondernemingen alsook bij de BTW-administratie te vervullen voor 
hogervermelde vennootschap.
De zaakvoerder verleent tevens aan hogergenoemde, bijzondere volmacht, met kracht van substitutie, om op te 
treden ten overstaan van de Administratie der directe en indirecte belastingen voor de indiening van de 
aangiften, bezwaarschriften en in het algemeen al te doen wat nodig of nuttig is voor de verdediging van de 
rechtmatige belangen van de vennootschap.
Voor beredeneerd uittreksel:
Notaris P. VAN DEN BOSSCHE
Tegelijk hiermee neergelegd:
- een uitgifte van de oprichtingsakte