Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
ECA
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Leuvensesteenweg 510
1930 Zaventem
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte op 4 januari 2017 verleden voor Michel DE MUYLDER, notaris met standplaats Brussel,
blijkt dat
1. De heer MASSON Philippe Alain Marie, geboren te Vorst op negentien februari
negentienhonderdachtenzestig, echtgescheiden, wonende te 1930 Zaventem, Kleine Daalstraat
146. 
EN
2. Mevrouw MASSON Nassia Athanassia, geboren te Etterbeek op twee december
negentienhonderdachtennegentig, ongehuwd, wonende te 1930 Zaventem, Kleine Daalstraat 146
de notaris verzocht hebben bij authentieke akte de statuten vast te leggen van een
handelsvennootschap die zij als volgt heeft opgericht :
TITEL I : VORM - BENAMING - ZETEL - DOEL – DUUR.
Artikel 1. Benaming.
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
Zij wordt « ECA » genaamd.
De vennootschap zal één enkele vennoot kunnen tellen.
Een natuurlijk persoon kan slechts de enige vennoot zijn van één enkele besloten vennootschap met
beperkte aansprakelijkheid.
Artikel 2. Zetel van de vennootschap.
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1930 Zaventem, Leuvensesteenweg 510, Horizon
Park.
Krachtens beslissing van de zaakvoerder en mits bekendmaking in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad, mag de vennootschap haar zetel naar elke andere plaats in het land overbrengen, alsook
bijhuizen en filialen in binnen- en buitenland oprichten.
Artikel 3. Doel.
De vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening of voor rekening van derden en in
samenwerking met derden :
- de samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen;
- het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het ruilen, het bouwen, het verbeteren,
het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het onderhouden, het verhuren, het huren, het
verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen;
- het verrichten van alle welkdanige onroerende handelingen in de meest brede zin, met inbegrip van
vruchtgebruik, onroerende leasing of enig ander recht, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, zelfs als loutere investering;
- het borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
- het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering.
De vennootschap mag deelnemen aan het bestuur van vennootschap als mandataris.
De vennootschap mag zowel in het binnenland als in het buitenland alle commerciële, industriële,
financiële, roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks
0668742150
Luik B
verband houden tot het doel dat zij nastreeft.
De vennootschap mag in alle plaatsen van het binnen- en het buitenland exploitatiezetels,
administratieve zetels, filialen, verkoopburelen, agentschappen of hoe ook genaamd oprichten.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek geven, zij mag eveneens al haar andere goederen,
met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven en zij mag aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle derden op voorwaarde
dat zij er belang bij heeft.
De vennootschap kan alle industriële, commerciële, roerende of onroerende, burgerlijke of financiële
verrichtingen doen welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband hebben met haar doel.
Zij mag op eendeer welke wijze deelnemen in alle handelszaken, ondernemingen of
vennootschappen, die een identiek, gelijkaardig of aanverwant doel hebben, of die van aard zijn  de
ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
Zij kan ook de functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Artikel 4. Duur.
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur, te rekenen vanaf heden.
TITEL II : MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL – AANDELEN.
Artikel 5. Maatschappelijk kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) en is
vertegenwoordigd door honderd maatschappelijke aandelen zonder vermelding van nominale
waarde, die elk één honderdste (1/100ste) van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen.
De heer en Juffrouw MASSON, voornoemd, hebben op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in
geld ingetekend.
Op elk ingetekend aandeel werd een storting gedaan ten bedrage van één derde (1/3), door storting
in speciën op een bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij de bank
BELFIUS, derwijze dat de vennootschap vanaf heden de beschikking heeft over een som van
zesduizend tweehonderd euro (€ 6.200,00).
Artikel 6. Kapitaalverhoging en - vermindering.
Het kapitaal kan, in één of meerdere keren, verhoogd worden door de algemene vergadering die
beraadslaagt en beslist volgens de door de wet gestelde voorwaarden voor een statutenwijziging.
Bij elke kapitaalverhoging bepaalt de zaakvoering de uitgiftevoorwaarden van de nieuwe
maatschappelijke aandelen.
In geval van kapitaalverhoging, moeten de maatschappelijke aandelen waarop in geld wordt
ingeschreven, eerst aangeboden worden aan de vennoten, naar evenredigheid van het deel van het
kapitaal door hun maatschappelijke aandelen vertegenwoordigd, met inachtname van de
formaliteiten voorzien door het wetboek van vennootschappen.
Elke kapitaalvermindering mag slechts beslist worden bij beslissing van de algemene vergadering die
beraadslaagt overeenkomstig het wetboek van vennootschappen, mits gelijke behandeling van de
vennoten die zich in dezelfde omstandigheden bevinden.
De bijeenroepingen vermelden de wijze waarop de voorgestelde vermindering doorgevoerd zal
worden.
Artikel 7. Maatschappelijke aandelen.
De maatschapplijke aandelen zijn en blijven op naam, overeenkomstig de wet.
Het bezit van de maatschappelijke aandelen blijkt uit de inschrijving in het register van aandelen dat
gehouden wordt op de zetel van de vennootschap.
Artikel 8. Ondeelbaarheid der maatschappelijke aandelen.
De aandelen zijn ondeelbaar. Zijn er verschillende eigenaars van een maatschappelijk aandeel, of is
de eigendom ervan gesplitst tussen een naakte eigenaar en een vruchtgebruiker, dan heeft de
vennootschap het recht de uitoefening van de eraan gehechte rechten te schorsen totdat één enkele
persoon aangewezen is als eigenaar van het aandeel ten aanzien van de vennootschap.
Indien de vennootschap slechts één vennoot telt, veroorzaakt zijn overlijden niet de ontbinding van
de vennootschap. Tot op de dag van de verdeling van de aandelen of tot het afleveren van de
legaten met betrekking tot deze maatschappelijke aandelen, worden de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid met hun rechten in de nalatenschap.
Hij die het vruchtgebruik van de maatschappelijke aandelen van een enige vennoot erft, oefent de
rechten uit die aan die aandelen verbonden zijn.
Artikel 9. Erfgenamen en rechthebbenden.
De erfgenamen, schuldeisers of rechthebbenden van een vennoot zullen nooit, onder welke
voorwaarde ook, de zegels kunnen doen leggen op de boeken, het bezit, de goederen of de waarden
van de vennootschap, noch enig verzet aantekenen tegen deze laatste, noch in het bestuur ervan
tussenkomen, noch de invereffeningstelling van de vennootschap of de verdeling van het
Luik B
maatschappelijk bezit kunnen vorderen.
Voor de uitoefening van hun rechten moeten zij zich houden aan de inventarissen en jaarrekeningen
van de vennootschap en aan de beslissingen van de algemene vergadering.
Artikel 10. Overdracht van maatschappelijke aandelen.
De aandelen van een vennoot mogen, op straf van nietigheid, niet worden afgestaan onder de
levenden noch overgedragen worden wegens overlijden, dan met toestemming van ten minste de
helft van de vennoten, in het bezit van minstens drie/vierden van het kapitaal, na aftrek van de
rechten waarvan de afstand voorgesteld is. Deze toestemming is evenwel niet vereist wanneer de
maatschappelijke aandelen worden overgedragen of overgemaakt :
1. aan een vennoot ;
2. aan de echtgenoot van de overdrager of overlater ;
3. aan de bloedverwanten in rechte opgaande of neerdalende lijn.
De regels inzake overdracht onder de levenden zijn van toepassing bij de overdracht door of ten
voordele van een rechtspersoon.
TITEL III : BESTUUR EN CONTROLE.
Artikel 11. Zaakvoering.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Artikel 12. Benoeming van zaakvoerders.
De zaakvoerders worden benoemd door de algemene vergadering en zijn steeds door haar
afzetbaar.
De algemene vergadering der vennoten stelt het aantal zaakvoeders vast en, in voorkomend geval,
hun statutaire hoedanigheid en bepaalt de duur van hun mandaat. De algemene vergadering beslist
of het mandaat van zaakvoeder al dan niet ten kosteloze titel uitgeoefend wordt. Ze bepaalt hun
eventuele vergoeding.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders, leden van de directieraad, of werknemers een vaste vertegenwoordiger
die belast wordt met de uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Deze vertegenwoordiger moet aan dezelfde voorwaarden voldoen en is burgerrechtelijk en
strafrechtelijk aansprakelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen naam en voor eigen rekening
zou volbrengen, onverminderd de hoofdelijke aansprakelijkheid van de rechtspersoon die hij
vertegenwoordigt. Deze laatste mag zijn vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een
opvolger te benoemen.
Artikel 13. Machten van de zaakvoering.
De zaakvoerders hebben ieder afzonderlijk de meest uitgebreide bevoegheid om alleen alle
handelingen te verrichten en toe te laten, die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het
doel van de vennootschap, niets uitgezonderd behalve die handelingen waarvoor de algemene
vergadering wettelijk bevoegd is.
Zij kunnen bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 14. Controle.
 
Zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden vermeld in artikel 15 van het wetboek van
vennootschappen, zal er geen commissaris benoemd worden, behoudens andersluidende beslissing
van de algemene vergadering.
In dit geval, bezit elke vennoot individueel de bevoegdheden van onderzoek en toezicht toegekend
aan de commissaris. Hij kan zich laten vertegenwoordigen door een expert-boekhouder. De
vergoeding voor deze laatste valt slechts ten laste van de vennootschap indien deze expert wordt
aangeduid met haar toestemming of indien deze vergoeding haar ten laste wordt gelegd krachtens
gerechtelijke beschikking.
Artikel 15. Vertegenwoordiging van de vennootschap.
De vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd in alle akten, daarin begrepen die waarbij een
openbaar of ministerieel ambtenaar tussenkomt, en in rechte, door één zaakvoerder alleen
optredend.
Ze is daarenboven geldig vertegenwoordigd door bijzondere mandatarissen die binnen de grenzen
van hun mandaat handelen.
TITEL IV : ALGEMENE VERGADERING.
Artikel 16. Algemene vergadering.
Ieder jaar zal, op de zetel van de vennootschap of op de plaats in de oproepingsbrieven aangeduid,
een gewone algemene vergadering gehouden worden, op de eerste dinsdag van de maand
december, om 18 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering gehouden worden op de
eerstvolgende werkdag, de zaterdag uitgezonderd, op hetzelfde uur en op dezelfde plaats.
De algemene vergadering wordt op buitengewone wijze bijeengeroepen telkenmale het belang van
de vennootschap het vereist of op aanvraag der vennoten die minstens één/vijfde van het kapitaal
Luik B
vertegenwoordigen.
De algemene vergaderingen worden samengeroepen door een zaakvoerder. De oproepingsbrieven
bevatten de agenda en worden verstuurd per aangetekend schrijven gericht aan elke vennoot
tenminste acht vrije dagen vóór de algemene vergadering. Deze brieven zijn overbodig wanneer alle
vennoten instemmen om te vergaderen.
Elke vergadering, gewone of buitengewone, kan door de zaakvoerder(s) tijdens de zitting worden
verdaagd met drie weken. Deze verdaging vernietigt elke genomen beslissing. De tweede
vergadering zal beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Artikel 17. Voorzitterschap – stemrecht.
De algemene vergadering wordt voorgezeten door de zaakvoerder of door een voorzitter aangesteld
door de vergadering bij meerderheid van stemmen.
Ieder aandeel heeft recht op één stem.
Artikel 18. Notulen.
De notulen van de vergaderingen worden verzameld in een register dat op de zetel van de
vennootschap wordt bijgehouden; ze worden getekend door de leden van het bureau en door de
vennoten die erom verzoeken.
De afschriften of uittreksels in rechte of elders voor te leggen, worden getekend door een
zaakvoerder.
Artikel 19. Beraadslaging.
De algemene vergadering beraadslaagt over alle zaken die de vennootschap aanbelangen. Zij is, bij
uitsluiting van alle andere organen, bevoegd voor de benoeming en het ontslag van de zaakvoeders
en gebeurlijk van de commissarissen, de eventuele vaststelling van hun salaris, de goedkeuring van
de jaarrekening en de bestemming van de winsten, de statutenwijziging en de ontbinding van de
vennootschap.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegheid uit die aan de
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen.
De beslissingen van de enige vennoot, handelend in naam en plaats van de algemene vergadering,
worden verzameld in een register dat op de zetel van de vennootschap bijgehouden wordt. De
tussen de enige vennoot en de vennootschap gesloten overeenkomsten worden, tenzij het courante
verrichtingen betreft, opgenomen in de stukken die samen met de jaarrekeningen worden
neergelegd.
Artikel 20. Vertegenwoordiging.
Elke vennoot mag zich op de algemene vergadering doen vertegenwoordigen door een
volmachtdrager, die niet noodzakelijk zelf vennoot moet zijn.
De zaakvoering mag de bewoording van de volmachten bepalen, die schriftelijk, per telegram, telex,
telekopie of door elk ander geschreven communicatiemiddel mogen gegeven worden, en eisen dat
deze ten minste drie dagen voor de datum van de vergadering zouden neergelegd worden op de
door hem bepaalde plaats.
Elke vennoot mag per briefwisseling stemmen, krachtens een formulier die de volgende
vermeldingen bevat : de voornamen en naam, of de maatschappelijke benaming van de vennoot, zijn
woonplaats of zetel van vennootschap, het aantal maatschappelijke aandelen waarvoor hij aan de
stemming per briefwisseling deelneemt, de richting van de stemming of van de onthouding voor elk
der punten vermeld op de agenda en eventueel de geldigheidstermijn van het mandaat. Dit formulier
wordt getekend.
De medeëigenaars, de vruchtgebruikers en naakte eigenaars, de pandhoudende schuldeisers en
pandgevende schuldenaars van éénzelfde maatschappelijk aandeel moeten zich respectievelijk door
één en dezelfde persoon laten vertegenwoordigen.
TITEL V : INVENTARIS - JAARREKENING – WINSTVERDELING.
Artikel 21. Maatschappelijk boekjaar.
Het maatschappelijk boekjaar begint op 1 juli en eindigt op 30 juni van elk jaar.
Artikel 22.  Inventaris en maatschappelijke geschriften.
Op deze laatste datum maakt de zaakvoerder de inventaris op van alle aktieve en passieve
bestanddelen en sluit de jaarrekening, waaronder de resultatenrekening, af.
Artikel 23. Verdeling van de winsten.
Op het resultaat zoals het blijkt uit de jaarrekening en opgesteld overeenkomstig het boekhoudrecht,
wordt ten minste vijf ten honderd voorafgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve. Deze
voorafneming is niet meer vereist wanneer de reserve één/tiende van het maatschappelijk kapitaal
bereikt.
Het saldo wordt ter beschikking van de algemene vergadering gesteld.
TITEL VI : ONTBINDING EN VEREFFENING.
Artikel 24. Ontbinding.
In geval van ontbinding, om eender welke reden heeft de algemene vergadering het meest
uitgebreide recht om één of meerdere vereffenaars aan te stellen, om hun machten en hun
Luik B
bezoldiging vast te stellen en om de wijze van vereffening te bepalen.
Artikel 25. Vereffening.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van vereffening, dient het netto-actief eerst om,
in geld of effecten, het afbetaald, niet afgeschreven bedrag van de maatschappelijke aandelen terug
te betalen.
Indien alle aandelen niet in dezelfde mate afbetaald werden, houden de vereffenaars, voor de
verdeling, rekening met deze ongelijkheid, en herstellen zij het evenwicht door alle maatschappelijke
aandelen op gelijke voet te plaatsen, hetzij door opvragingen van bijkomende stortingen ten laste van
de aandelen die onvoldoende werden afbetaald, hetzij door voorafgaande terugbetaling in geld van
de aandelen die voor een groter gedeelte werden afbetaald.
Het eventuele saldo wordt in gelijke mate tussen de houders van de maatschappelijke aandelen
verdeeld, in evenredigheid met het deel van het kapitaal dat ze vertegenwoordigen.
TITEL VII : ALGEMENE BESCHIKKINGEN.
Artikel 26. Keuze van woonplaats.
Voor de uitvoering van huidige statuten, wordt elke vennoot, zaakvoerder of vereffenaar, in het
buitenland gehuisvest, geacht keuze van woonplaats te doen op de zetel van de vennootschap waar
alle betekeningen, aanmaningen en mededelingen met betrekking tot de maatschappelijke zaken en
tot zijn bestuurs- en controleverantwoordelijkheid, hem geldig ter kennis kunnen gebracht worden.
Artikel 27. Gemeen recht.
De partijen verklaren zich te schikken naar  het wetboek van vennootschappen. Bijgevolg worden de
beschikkingen van dit wetboek waarvan niet uitdrukkelijk in deze statuten afgeweken wordt, geacht in
deze akte te zijn opgenomen, en de bedingen in tegenspraak met bindende bepalingen van dit
wetboek worden geacht niet geschreven te zijn.
C. TIJDELIJKE BEPALINGEN.
De comparanten hebben volgende beslissingen genomen onder de opschortende voorwaarde van
het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid.
1. — Eerste maatschappelijk boekjaar
Het eerste maatschappelijk boekjaar wordt afgesloten op 30 juni 2018.
2. — Eerste jaarlijkse algemene vergadering
De eerste algemene jaarvergadering heeft plaats in december 2018.
3. — Benoeming van niet-statutaire zaakvoerder(s)
De comparanten beslissen het aantal zaakvoerders te bepalen op één.
Zij benoemen tot zaakvoerder de heer MASSON, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Hij wordt benoemd tot herroeping en kan rechtsgeldig de vennootschap verbinden zonder
kwantitatieve beperking. Zijn mandaat is onbezoldigd.
4. — Commissaris-revisor
De vergadering beslist geen commissaris te benoemen, daar ze er niet toe verplicht is.
VOLMACHT.
De comparanten verklaren alle bevoegdheden toe te kennen, aan de Heer MASSON Philippe,
voornoemd, met bevoegdheid tot indeplaatsstelling, ten einde de inschrijving van de vennootschap in
de bevoegde administraties bij te werken.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL.
(Getekend) M. DE MUYLDER, Notaris.
Samen neergelegd : uitgifte van de akte van 4 januari 2017.