N° d’entreprise :
Dénomination :
(en entier) : 'TROYEE' LUX
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
Siège : 1040 Etterbeek, Rue Gray 37
Objet de l’acte : Constitution
D’après un acte reçu par Maître Damien HISETTE, notaire associé à Bruxelles, le 21 mai 
2010, il résulte que :
…/…
1.
Monsieur AHMED Nur, né à Chauddagram (Bangladesh), le 10 novembre 1981, 
domicilié à 1050 Ixelles, Rue du Sceptre, 84, titulaire de la carte d’identité numéro 590-7912988-45 
et inscrit au Registre National sous le numéro 811110-509-96.
2.
Monsieur KAZI Jashimul, né à Sripur (Bangladesh), le 01 janvier 1969, domicilié à 
1050 Ixelles, Rue du Sceptre, 84, titulaire de la carte d’identité numéro 590-1442667-12 et inscrit au 
Registre National sous le numéro 690101-611-39.
…/…
CONSTITUTION.
A.
Forme Juridique - Dénomination - Siège.
Il est constitué une société sous forme d'une société privée à responsabilité limitée, qui sera 
dénommée 'TROYEE' LUX.
Le siège social est établi pour la première fois à 1040 Etterbeek, Rue Gray, 37.
B.
Capital – Parts Sociales - Libération.
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR). Il est entièrement 
souscrit et est libéré à concurrence d’un tiers.
Il est représenté par cent (100) parts sociales, souscrites en espèces au prix de cent quatre-
vingt-six euros (186 EUR) chacune, comme suit :
-
Monsieur AHMED Nur déclare souscrire nonante (90) parts sociales qu'il libère à 
concurrence d’un tiers, restant redevable de la libération du solde.
-
Monsieur KAZI Jashimul déclare souscrire dix (10) parts sociales qu'il libère à concurrence 
d’un tiers, restant redevable de la libération du solde.
Les comparants déclarent et reconnaissent que toutes et chacune de ces parts sociales ont été 
souscrites et libérées comme dit ci-dessus et qu'en conséquence, la société a, dès à présent, à sa 
disposition une somme de six mille deux cents euros (6.200 EUR) 
…/…
STATUTS
Article 1. - Forme - Dénomination.
La société a la forme d'une Société privée à responsabilité limitée.
Elle porte la dénomination 'TROYEE' LUX.
0826169190
Article 2. - Siège.
Le siège social est établi à 1040 Etterbeek, Rue Gray, 37, arrondissement judiciaire de 
Bruxelles.
Il peut être transféré en tout autre lieu en Belgique par décision de la gérance.
Tout transfert du siège social sera publié aux annexes au Moniteur belge par les soins de la 
gérance.
Article 3. - Objet.
La société a pour objet, en Belgique et à l'étranger, tant pour son compte propre que pour 
compte de tiers ou en participation avec des tiers :
L’exploitation de commerces, en gros ou au détail, de produits alimentaires, vente au détail 
de boissons, produits laitiers, de tabacs, alcools au sens le plus large, produits exotiques, 
cosmétiques, produits d’entretien. L’exploitation d’épicerie, de boucherie, de poissonnerie ; 
l’importation et l’exportation de tous produits et marchandises généralement quelconques.
L’exploitation de cabines téléphoniques (Call Shop), service de fax/photocopies, centres internet  
(Cyber-café). L’utilisation de ces mêmes services afin de faire connaître les produits, de vendre ou 
de rechercher des informations ou encore de pratiquer des sondages (opérations de télémarketing et 
de téléventes – inbounds et outbounds).
La vente de services de télécommunication et d’internet aux particuliers et aux entreprises.
La vente en gros et détails de Gsm, d’accessoires, ventes d’appareils photos, appareils téléphoniques, 
de matériels informatiques et accessoires ; ventes de cartes de téléphonie prépayées ; l’octroi de 
prestations de services téléphoniques.
L’achat, la production et la vente de matériel, fournitures et autres produits dérivés du secteur du 
cinéma, son, vidéo, photographie, laboratoire de développement photos ;
Utilisation en propre, en sous-traitance ou pour compte d’autrui de plate forme téléphonique.
Prestataire de services en matière de téléphonie pris au sens le plus large, mise à disposition de 
connexions téléphoniques fixes ou mobiles en Belgique et à l’étranger, mise à disposition de 
matériels et de logiciels (importation/exportation), gros et détail en matière de service et de 
téléphonie.
La vente de tous appareils électroménagers ainsi que de tous appareils électroniques, hi-fi vidéo, 
télévisions, radiophonies, antennes paraboliques, accessoires, matériel électrique et électronique.
La vente de  matériaux de construction et sanitaire. 
Achat/vente, importation/exportation en gros ou au détail, l’exploitation, la prise ou mise en location, 
la réfection, l’entretien, l’installation de tout objet d’antiquités et/ou brocantes.
Achat/vente, importation/exportation en gros ou au détail, l’exploitation, la prise ou mise en location, 
la réfection, l’entretien, l’installation de jeux, de toute machine automatique de jeux ou de 
divertissement dans ses établissements ainsi que l’entretien, la réparation et la maintenance des 
machines.
L’exploitation de salons de consommation, tavernes, cafés, bars, « drugs stores », snack-bars, 
cocktail bar, boîtes de nuit, débits de bière, restaurant. 
L’exploitation de discothèques, dancings et similaires ;
La mise à disposition de lieux d’hébergement pour des séjours de courte durée, en liaison ou non 
avec l’exploitation d’un restaurant, dans les hôtels, motels et auberges (avec service hôtelier), ou 
dans des centres de conférences ;
Et d’une manière générale d’établissement « Horeca ».
L’exploitation d’un ou plusieurs centres ou instituts de soins dans le sens le plus large du terme 
relevant entre autres la pratique de l’esthéticienne ainsi que la salle de bancs solaires, salon de 
coiffure, la confection et l’entretien de postiches, manucures, pédicures, institut de beauté.
La société peut également exploiter des magasins et boutiques vendant au détail des vêtements et 
articles d’habillement et de confection en tous genres, et ce compris les vêtements professionnels 
spécialisés ainsi que les produits textiles destinés aux hôpitaux et établissements de soins. 
Service de taxis, location de véhicules avec ou sans chauffeur, la distribution et la livraison de 
courriers et colis, l’envoie et le transport routiers de colis, de documents, de personnes et de 
marchandises nationaux ou internationaux ; l’organisation de transport de quelque nature que ce soit. 
Le transport pour compte de tiers, national et international, ferroviaire, fluvial, routier et aérien ainsi 
que l’affrètement.
La location de tous meubles et immeubles, et plus précisément de véhicules utilitaires, groupes, 
chariots, élévateurs, et autres,
La société assurera la gestion des stocks, le service de distribution, le conditionnement et  
l’acheminement de toutes marchandises pour compte de clients.
Exploitation de car-wash et station services, garage avec atelier de réparation, service d’entretien, 
dépannage et négociant (achat/vente) de véhicules neufs ou d’occasion, ainsi que l’importation et 
exportation de véhicules, pièces automobiles et accessoires neufs  ou d’occasion.
Commerce au détail ou en gros, d’articles de bijouterie, bijouterie de fantaisie, de montres, de
lunettes solaires, de percing, de piles, d’articles de bazar, d’articles de téléphonie, de librairie, de 
pendules, de jeux de cartes, de jeux de sociétés, jeux stratégiques, jeux éducatifs, textiles, articles 
cadeaux, d’objets de décoration, bougies, huiles essentielles, médailles, placement et réparation de 
jeux à monnayer. Commerce de textile, de verroterie, articles de mercerie, cassettes audio et vidéo, 
compact disc, objets et instruments de musique. L’importation et l’exportation de ces articles.
L’achat et la vente en gros ou en détail de fournitures et accessoires de bureau, fournitures scolaires, 
jouets, d’articles divers, livres, revue, journaux, tabacs et autres articles de fumeurs, boissons, 
articles de confiserie ; tout commerce comme dépositaire du Lotto,  loterie nationale ou de tout autre 
jeux de hasard ; la vente et le dépôt de billet de loterie, lotto, billets de tombola ; centre de validation 
de la loterie national ; agent de société de jeux de chevaux,( tiercé), l’exploitation des agences de 
paris ou de pronostique, vente de carte de téléphone, cartes de transport en commun et tout articles 
de cadeau.
Distributeur de presse, journaux et livres.
La vente directe au public ou à des intermédiaires de chaussures, de vêtements, articles de cuir 
véritable ou d’imitation et de bonneterie, accessoires (foulards, ceintures, etc.) destinés à 
l’habillement ou à la parure, etc., neufs ou de seconde main en provenance de stocks, de faillites, de 
liquidation ou de déclassements. 
Commerce de cordonnerie, serrurerie et réparations en tout genre.
La société aura également pour objet l’activité de bureau de change et le transfert de fonds.
Vente et location de cassettes audio et vidéo, CD Rom, tous articles imprimés ou enregistrés 
permettant leur lecture vision ou audition ; ventes de cartes téléphoniques et d’unités téléphoniques, 
tous films de bandes magnétiques ; tous matériaux de bureau électroniques, mécaniques et de 
l’informatique : réseaux, télécommunications, programmations sur mesure, maintenance et 
réparation, matériels bureautiques, télédétections, hardware, software, créations de site internet et 
extra net. 
Le conseil, la formation, le développement et la production dans le domaine des télécommunications 
et des technologies de l’information, en ce compris le matériel et le logiciel.
La conception, la programmation, l’installation et la maintenance de tous réseaux informatiques ou 
de télécommunications, le choix des technologies et des sous-traitants.
La conception, le développement, l’achat, la vente, l’importation, l’exportation la représentation, la 
fourniture, la location et le service après-vente de tous logiciels et accessoires, installations et 
consommables informatiques, ordinateurs, systèmes de communications et de télécommunications, 
périphériques et services.
Toutes activités immobilières notamment, la vente, l’achat, la location, la promotion, la gestion de 
tous biens immeubles.
Elle peut acquérir tous biens immobiliers ou mobiliers, mêmes si ceux-ci n’ont aucun lien direct avec 
l’objet de la société.
L’accueil de projets e-business ayant pour caractéristiques de développer des projets internet 
« propres ».
La conception, le développement, l’organisation et l’animation de toutes sortes d’espace privilégiés 
de communication au sein des organisations marchandes ou non marchandes, les dotant de tous 
supports d’informations multimédia (bornes interactives, sites internet, et caetera) et audiovisuels.
Le placement de mobiliers préfabriqués ou non, encastrables ou non, de modules de cabines 
téléphoniques.
La société a également pour objet l’étude, le conseil, l’expertise, l’ingénierie et toutes prestations de 
services dans le cadre des activités pré décrites. 
Elle peut faire ces opérations en nom et compte propre, et même pour compte de tiers notamment, à 
titre de commissionnaire.
L’exploitation de stands et d’emplacements sur foires, marchés et brocantes.
L’exploitation de bureaux – services et centres d’affaires avec domiciliation de courrier permanent 
téléphonique et travaux de secrétariat, la mise en location d’espace de bureaux. 
Le commerce de détail et de gros en matière de Fleurs coupées ou en pots, montage et service 
décoration et d’entretien.
Faire, en vue de procurer à ses membres des avantages directs ou indirects, toutes opérations se
rapportant à l’achat, la vente, la transformation, l’importation et l’exportation en gros ou en détail de 
tous produits textiles, alimentaires ou autres.
Exploitation de salons lavoirs.
Entreprise de nettoyage de bureau et de nettoyage industriel, entreprise de lavage de vitres.
La société pourra exécuter des travaux d’entretien immobilier, le nettoyage de façades, et de pierres 
tombales.
Entreprise générale de construction. Les activités réglementées étant effectuées par des sous-
traitants.
L’entreprise de terrassement, de pose de chape, de pose de parois gyproc, de faux plafonds, de 
cloisons amovibles, de ferronnerie, de volets, de menuiseries métalliques et P.V.C.
L’entreprise d’installation d’échafaudage.
L’entreprise d’isolation thermique et acoustique.
Entrepreneur plafonneur cimentier. La confection,  la pose de chapes et les travaux de stuc et staff.
L’exécution de travaux de rejointoiement et de nettoyage des façades. Le nettoyage à la vapeur, le 
sablage et les activités analogues appliquées aux parties extérieures de bâtiments. Pose de plaques de 
gyproc. Montage de cloisons sèches à base de plâtre.
Entrepreneur de maçonnerie et de béton.
Entrepreneur tailleur de pierre. La construction de cheminées décoratives, de feux ouverts, de 
caveaux, de monuments funéraires.
Entrepreneur marbrier.
Entrepreneur carreleur.
Tapissier, pose de revêtements des murs et du sol.
La fabrication, le placement ou la réparation de tous revêtements en bois, des murs et du sol.
La pose de châssis en bois, PVC ou aluminium.
Entrepreneur de peinture. Peintures du bâtiment et industrielles (peinture de ponts, grues, viaducs, 
charpentes métalliques, …), de tapissage et de décoration.
Installateur en chauffage central. La fabrication, installation, l’entretien et la réparation de pompes à 
chaleur, y compris le chauffage solaire. Le placement, entretien et réparation de tous brûleurs 
(chauffage central).
Installation de panneaux solaires. Installation de ventilation et d’aération, de chauffage à air chaud, 
de conditionnement d’air de réfrigération industrielle, d’appareils électro-médicaux et de tuyauteries 
industrielles.
Installateur électricien. Fabrication d’appareils d’alarme et de sécurité, d’appareils utilisés dans un 
système d’alarme ou de sécurité (y compris le placement).
Le raccordement électrique des appareils tels que lessiveuses, lave-vaisselle et appareils de 
production d’eau chaude par accumulation. Installation de cuisines.
Installateur sanitaire et de plomberie. Travaux d’égout. Entreprise de placement d’adoucisseurs 
d’eau. Les travaux de distribution d’eau et de gaz. Les travaux de plomberie et d’installations 
sanitaires équipant les moyens de transports.
Travaux de pose de câbles et de canalisations diverses.
Installateur de chauffage au gaz par appareils individuels. Le travail de plomberie effectué lors du 
placement et/ou du raccordement d’appareils de cuisine ou de chauffage tels que convecteurs, 
chauffe-eau et cuisinières à gaz.
Entrepreneur de zinguerie et de couvertures métalliques de constructions. Atelier spécial de 
l’industrie de fabrication métallique. Le placement de serrurerie et de quincaillerie du bâtiment. La 
construction de pavillons démontable et de baraquements non métalliques. Placement de ferronnerie, 
de volets et de menuiserie métallique.
Entrepreneur de couverture non métallique de constructions. Le placement de portes et de plinthes en 
matière plastique. Le placement de grilles, de portes rétractives et roulantes, de stores extérieurs (y 
compris le travail en atelier). Recouvrement de corniche en PVC.
Entrepreneur menuisier charpentier. Tous travaux d’ébénisterie. Tous travaux de menuiserie en bois 
et en matière plastique. La fabrication, le placement ou la réparation de volets en bois ou en 
plastique. La pose de cloisons et de faux plafonds en bois.
Entrepreneur d’étanchéité de constructions. La mise en œuvre dans les bâtiments ou d’autres projets 
de construction de : matériaux d’isolation thermique, matériaux d’isolation acoustique et 
antivibratile.
Les travaux d’étanchéité et de renforcement par injection au moyen de liants résineux actifs. Les 
travaux de chaulage et de badigeonnage. Travaux d’assèchement de constructions.
Entrepreneur de travaux de démolition. Le terrassement. Les travaux de voiries. Installation de 
signalisation routière et marquage de routes.
Aménagement de plaines de jeux, de sports, de parcs et de jardins avec travaux de plantation.
Installation, montage et démontage d’échafaudages et de plates-formes de travail.
Les travaux de forage, de sondage et de fonçage des puits. Les travaux de drainage.
Nettoyage et désinfection de maisons et de locaux, meubles, ameublement, objets divers.
Démoussage de toitures. Placement de toitures .Placement de clôtures.
Cette liste n’est pas limitative mais exemplative et doit être étendue à toute opération qui contribuera 
au bon fonctionnement de la société.
L’énumération qui précède n’a rien de limitatif et doit être interprété dans son sens le plus large.
La gérance a qualité pour interpréter la nature et l’étendue de l’objet social.
Toutes opérations de courtage relatives à ces produits, à leur transport, leur manutention ou leur 
stockage ;
Tous travaux d’études relatifs à la commercialisation et la vente desdits produits ;
Tous conseils, documentation tant dans le domaine commercial, publicitaire, administratif, 
technique, fiscal ou douanier relatifs à ces produits ;
Tous conseils, études, organisation ou agencements d’entreprises ;
Toutes activités de conseils, de documentation et de coordination relatives aux transports 
internationaux ou nationaux desdits produits.
Elle peut accomplir toutes opérations civiles, industrielles ou commerciales, immobilières ou 
mobilières se rapportant directement ou indirectement, en tout ou en partie, à l'une ou l'autre branche 
de son objet ou qui seraient de nature à en développer ou à en faciliter la réalisation.
Elle peut s'intéresser par toutes voies à toute société ou entreprise ayant un objet similaire ou 
connexe au sien ou dont l'objet serait de nature à faciliter, même indirectement, la réalisation du sien.
Elle peut de même conclure toutes conventions de collaboration, de rationalisation, 
d'association ou autres avec de telles sociétés ou entreprises.
Elle peut se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute 
personne ou société, liée ou non. Elle peut exercer les fonctions d'administrateur, gérant et 
liquidateur.
Article 4. - Durée.
La société est constituée pour une durée illimitée.
Article 5. - Capital.
Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR). Il est représenté par 
cent (100) parts sociales sans désignation de valeur nominale.
…/…
Article 8. - Gérance.
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés par 
l'assemblée générale.
S'il y a plusieurs gérants, ceux-ci forment un collège appelé le conseil de gérance.  Le gérant 
unique ou le conseil de gérance constitue "la gérance" de la société.
Une rémunération annuelle, fixe ou variable, peut leur être attribuée par l'assemblée 
générale. 
Article 9. - Représentation à l'égard des tiers.
Chaque gérant représente seul la société à l'égard des tiers et en justice et peut accomplir seul 
tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet de la société, sauf ceux que la loi 
réserve à l'assemblée générale.
La gérance peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
…/…
Article 11. - Assemblées générales.
Lorsque la société ne compte qu'un seul associé, ce dernier exerce les pouvoirs dévolus à 
l'assemblée générale ; il ne peut les déléguer.
Il sera tenu chaque année une assemblée générale ordinaire le troisième jeudi du mois de juin
à dix-huit heures.
Si ce jour est férié, l'assemblée se tiendra le premier jour ouvrable suivant, à la même heure.
La gérance peut, en outre, convoquer une assemblée générale chaque fois que les intérêts de 
la société l'exigent.
Toute assemblée générale se tient au siège social ou à tout autre endroit en Belgique indiqué 
dans les convocations ; celles-ci se font conformément aux dispositions légales.
Article 12. - Exercice social.
L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre de 
chaque année.
A cette dernière date, les écritures sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et établit 
les comptes annuels.
Article 13. - Répartition des bénéfices.
Sur le solde bénéficiaire, il est prélevé cinq pour cent au moins pour la constitution du fonds 
de réserve légale ; ce prélèvement cesse d'être obligatoire dès que ce fonds atteint le dixième du 
capital social.
Le surplus recevra l'affectation lui donnée par l'assemblée générale.
Après l'adoption des comptes annuels, l'assemblée générale se prononce par un vote distinct 
sur la décharge à donner au(x) gérant(s) et commissaire(s) éventuel(s).
Article 14. - Dissolution - Liquidation.
En cas de dissolution pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, l'assemblée 
générale des associés désignera le ou les liquidateurs et déterminera leurs pouvoirs, leurs 
émoluments éventuels et le mode de liquidation.
La société n'est point dissoute par le décès, l'incapacité, la faillite ou la déconfiture d'un 
associé.
Article 15. - Répartition.
Après réalisation de l'actif et apurement du passif ou consignation des sommes nécessaires à 
cet effet, le solde bénéficiaire sera affecté au remboursement des parts à concurrence de leur 
libération et le solde sera réparti entre les associés proportionnellement au nombre de parts possédées 
par eux.
…/…
DISPOSITIONS FINALES
A.
Nominations des premiers gérants.
Les comparants sont nommés en qualité de gérants non statutaires, pour une durée illimitée. 
Ce mandat sera exercé à titre gratuit pendant toute la durée de celui-ci à moins qu'une 
assemblée ultérieure n'en décide autrement, conformément à l'article 8 des statuts.
La nomination des gérants n'aura d'effet qu'au jour de l'acquisition par la société de la 
personnalité morale.
B.
Commissaire.
Il n'est pas nommé de commissaire étant donné que, suivant les estimations faites, la société 
répond pour son premier exercice social aux critères visés par l'article 141 du Code des 
sociétés.
C.
Premier exercice social.
Le premier exercice social commencera le jour de l'acquisition par la société de la 
personnalité morale et finira le trente et un décembre deux mille onze.
La première assemblée générale ordinaire aura donc lieu en deux mille douze.
D.
Début des activités.
Le début des activités de la société est fixé à son immatriculation en qualité de commerçant.
…/…
Pour extrait analytique conforme.
Déposé en même temps : expédition et attestation bancaire
(signé) Damien HISETTE, notaire associé à Bruxelles.