Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : RIVUS PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Groendreef 27 bus 2A
 : 9880 Aalter
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte, verleden voor ons, Meester Joost EEMAN, notaris te Gent, op 24 MEI 2023 blijkt dat:
1. "CORABO" naamloze vennootschap, met zetel te 9880 Aalter, Kraenepoelpad 19, ingeschreven in
het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent onder het nummer BTW BE 0504.959.828.
2.“IMMO ERGUMA” naamloze vennootschap, met zetel te 9170 Sint-Gillis-Waas, Tweehaegen 78,
ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0446.146.154.
Een besloten vennootschap hebben opgericht onder de naam “RIVUS PROJECTS” met een
aanvangsvermogen van VIJFHONDERDDUIZEND EURO (€ 500.000,00).
Comparanten verklaren dat op de honderd aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de
prijs van vijfduizend euro (€ 5.000,00) per stuk, als volgt:
1. CORABO NV, met zetel te 9880 Aalter, Kraenepoelpad 19, titularis van zestig (60) aandelen, hetzij
voor driehonderdduizend euro (€ 300.000,00);
2.IMMO ERGUMA NV, met zetel te 9170 Sint-Gillis-Waas, Tweehaegen 78, titularis van veertig (40)
aandelen, hetzij voor tweehonderdduizend euro (€ 200.000,00);
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren dat bij toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, nog geen stortingen dienen te worden gedaan op de aandelen bij
de oprichting.
De statuten luiden als volgt:
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam "RIVUS PROJECTS".  
Artikel 2. Zetel 
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Het adres van de zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig
gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het
bestuursorgaan, die alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging
die eruit voortvloeit, te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de
taal van de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland. 
Artikel 3. Voorwerp  
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen, het inbrengen en het samenvoegen van de
financiële, administratieve en technische middelen van de aandeelhouders, met het oog op de
realisatie van toekomstige project(en), alsmede alle aanverwante of bijkomende werken en/of
diensten die verband houden met de realisatie ervan, waaronder limitatief noch exhaustief:
- de samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het
ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het
onderhouden, het verhuren, het huren, het   verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van
0802053012
onroerende goederen, alsmede handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in
verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te
bevorderen, alsmede het zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het
even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime
zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen
en kapitalisatieondernemingen; 
- het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen, bijstand
en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur; het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van
alle opdrachten onder de vorm van organisatiestudies, expertises, technische handelingen en
raadgevingen of andere op eender welk vlak binnen het maatschappelijk voorwerp;
- de expertise, het beheer, het valoriseren en het laten bouwen of verbouwen van onroerende
goederen van alle aard, alsmede de coördinatie van de leiding van dergelijke werken, alle studies
ontwerpen en plannen opvatten, maken en uitwerken, alsook het opmaken van een bouwprogramma
met bijhorende architectuur -en omgevingsplannen;
- het bekomen van een definitieve en uitvoerbare omgevingsvergunning;
- de studie, de inschrijving en de uitvoering van bouwwerken in de meest ruime zin;
- de commercialisatie en verkoop van toekomstige projecten, het optreden als verhurings- en/of
verkoopsagent en de vastgoedmakelarij in het algemeen;
- de uitvoering van alle aanverwante en/of bijkomende werken die door de uiteindelijke afnemers aan
de vennootschap worden gevraagd in het kader van toekomstige projecten;
- de exploitatie van een immobiliënkantoor en woningbureau met inbegrip van tussenkomsten bij
contracten van leningen, financiering, verzekeringsbemiddelingen van alle risico’s en alle
administratie en beheerszaken dienaangaande;
- het verkavelen van gronden, wouden en domeinen, het bebossen of ontbossen, het in pand geven
van onroerende goederen van de vennootschap, zelfs als waarborg voor leningen of
kredietopeningen toegestaan aan derden;
- de activiteiten van vastgoedpromotie, projectontwikkeling en projectmanagement en bouwpromotie,
van zowel residentiële als niet-residentiële gebouwen, appartementsgebouwen, woningen of
kantoorgebouwen, zowel nieuwbouw- als renovatieprojecten, al dan niet volgens de formule “sleutel
op de deur”.
- het beheren en onderhouden van onroerende goederen, en meer bepaald het uitvoeren van alle
syndicopdrachten voor rekening van derden;
- de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
- het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
- Het verlenen van advies, bijstand en hulp onder alle mogelijke vormen aan derden met betrekking
tot alle voormelde activiteiten.
- Bovendien zal de vennootschap alle mogelijke financiële operaties kunnen doen teneinde de
verrichtingen vallende binnen haar maatschappelijk doel te vergemakkelijken, zelfs in voordeel of
voor rekening van derden-opdrachtgevers.
De vennootschap zal haar voorwerp kunnen realiseren op alle mogelijke wijzen, welke haar het
meest geschikt of nuttig zullen lijken. Zij zal zelf of door tussenkomst van derden alle mogelijke
handelingen van commerciële, industriële, roerende, onroerende of financiële aard uitvoeren die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar voorwerp of er de verwezenlijking van
zouden kunnen vergemakkelijken.
Zij zal alle onroerende goederen of handelsfondsen kunnen verkrijgen, huren of verhuren; zij zal bij
middel van inbrengsten, onderschrijvingen, financiële tussenkomsten of op gelijk welke andere wijze
kunnen deelnemen in alle vennootschappen of ondernemingen die geheel of gedeeltelijk een
gelijkaardig of gelijklopend voorwerp hebben als zijzelf of van dien aard zijn om de uitbreiding en
ontwikkeling ervan te bevorderen; en dit zowel in België als in het buitenland.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
dien aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur 
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. 
De inbrengen werden geboekt op beschikbare eigen vermogensrekeningen. Voor de latere
inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een onbeschikbare dan
wel op een beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden of
in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden de inbrengen op de beschikbare
eigen vermogensrekening geboekt.
(…)
Artikel 11. Bestuursorgaan 
De vennootschap  wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan, ook genaamd Bestuurscomité, vormen en de plaats
van een bestuurder openvalt vóór het einde van zijn mandaat, heeft enkel de algemene vergadering
het recht een nieuwe bestuurder te benoemen, waarbij elke staak (familiale aandeelhouder) zijn
eigen familiale bestuurder kan benoemen zoals bepaald in de samenwerkingsovereenkomst.
Het Bestuurscomité is samengesteld uit twee bestuurders, telkens één van elke familiale
aandeelhouder (A-B), en stelt tevens een voorzitter aan.
Daarenboven worden er voor elk van de bestuurders een plaatsvervangend bestuurder aangeduid,
die de bevoegdheid van bestuurder uitoefent indien deze laatste verhinderd is, telkens één van elke
familiale aandeelhouder (A-B). Daarnaast kan ook steeds een andere bestuurder en/of
plaatsvervanger aangeduid worden mits de aandeelhouders hiervan per mail schriftelijk en
voorafgaandelijk verwittigd worden. 
De aandeelhouders hebben in hun hoedanigheid steeds het recht om toezicht en controle uit te
oefenenen op alle verrichtingen van het Bestuurscomité. 
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, vormen zij een collegiaal
bestuursorgaan, het Bestuurscomité, samengesteld zoals hiervoor vermeld. 
Het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. 
Het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke aan te duiden
mandataris.
Nochtans zal het bestuursorgaan het voorafgaande akkoord van de algemene vergadering van de
aandeelhouders  moeten bekomen wanneer het bestuursorgaan zelf niet tot een beslissing kan
komen (staking van stemmen).
Het Bestuurscomité doet uitspraak over alle principiële aangelegenheden, aangelegenheden die het
op eigen initiatief onderzoekt of die door één van de aandeelhouders wordt voorgelegd.
Het Bestuurscomité beschikt over de ruimste bevoegdheden inzake beheer, administratie en
beschikking, met inbegrip van de bevoegdheid om dadingen en compromissen aan te gaan en te
beslissen, in rechte op te treden met het oog op de uitvoering van deze overeenkomst, inzake het
beheer en de vrijwaring van de belangen van de vennootschap en de gezamenlijke familiale zakelijke
projecten en ter verwezenlijking van het hiervoor omschreven voorwerp.
Het Bestuurscomité eigent zich volgende opdrachten exclusief toe:
•           het aankopen van onroerende goederen;
•           het aangaan van de aannemings- en architectenovereenkomsten;
•           het afsluiten van overeenkomsten;
•           het bespreken en regelen van de afrekeningen;
•           het openen en het beheren van de op naam van de SPV geopende rekening(en);
•           het afsluiten van gemeenschappelijke verzekeringspolissen;
•           het afsluiten van gemeenschappelijke bankwaarborgen en/of aanzuiveren en het verkrijgen
van kredieten/financieringen;
•           het beslissen tot het opstarten van gerechtelijke procedures en het aanstellen van een
raadsman;
•           het aangaan van kredieten.
Artikel15. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden. Zij kunnen individueel
optreden.
 De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
 Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot
het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Het Bestuurscomité vertrouwt de uitvoering van haar beslissingen en het dagelijks bestuur toe aan
een administratief en financieel beheerder, een technisch beheerder en de commerciële beheerder,
die hun taak uitvoeren onder gezag en leiding van het Bestuurscomité, zoals bepaald in de
samenwerkingsovereenkomst.
    1.  De administratief en financieel beheerder
Staat in voor het financieel beheer en de bijhorende administratie, “administratief en financieel
beheerder” genoemd. 
Het administratief en financieel beheer omvat ondermeer (limitatief noch exhaustief), 
•           de aanstelling notaris;
•           besprekingen notaris; 
•           opmaak basisakte; 
•           opmaak verkoop compromis; 
•           ondertekening verkoopcompromis; 
•           verkoopakte;
•           de inschrijving in de KBO overeenkomstig art. III. 49 W.E.R.;
•           het houden van de boekhouding, inclusief analytische boekhouding;
•           nazicht en controle van de financiën;
•           het aangaan van de verzekeringen. 
•           het opvolgen van de juridische en fiscale aangelegenheden;
•           het opmaken van een maandelijkse staat voor het Bestuurscomité;
•           de formaliteiten inzake btw-onderwerping;
•           de werving van personeel door SPV’s, indien van toepassing;
•           het secretariaat van het Bestuurscomité;
•           onderhandeling bankfinanciering; 
•           nacalculatie;
•           facturatie;
•           verzekeringen;
•           goedkeuren startbudget; 
•           … .
Namens en voor rekening van de vennootschap ondertekent de administratief en financieel
beheerder rechtsgeldig alle akten die de vennootschap zou binden, tenzij anders bepaalt alsook met
uitzondering van de akten die het Bestuurscomité (collegiaal bestuur) aan zichzelf heeft
voorbehouden of waarvoor dit Bestuurscomité eventueel de gezamenlijke ondertekening eist. Zullen
aldus voorafgaandelijk aan de ondertekening, goedgekeurd moeten worden door alle leden van het
Bestuurscomité: de aankoopakte(s) van de onroerende goederen, de aktes tot het vestigen van een
recht van opstal, de verkavelingsakte, de basisakte, de aannemingsovereenkomst, de eventuele
bijcontracten en afrekeningen, de stukken in verband met de opening en het beheer van de op naam
van de vennootschap geopende rekeningen, de gemeenschappelijke verzekeringspolissen. 
De administratief en financieel beheerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte,
tenzij uitdrukkelijk anders bepaald, zonder evenwel de voorafgaande goedkeuring door
Bestuurscomité moeten voorleggen aan deze derden, ministeriële ambtenaren.
De administratief en financieel beheerder kan alleen optreden voor alle normale administratieve
handelingen (zoals documenten met betrekking tot btw, registratie…). 
De administratief en financieel beheerder moet het Bestuurscomité onverwijld per mail inlichten over
alle belangrijke aangelegenheden. Als belangrijke aangelegenheden worden beschouwd: discussies
of zaken met een waarde van minstens 15.000 EUR of aangelegenheden die het verder verloop van
het Project in het gedrang kunnen brengen (zoals sterk verminderde verkoop) en zoals verder
bepaald in de samenwerkingsovereenkomst.
Noodzakelijke externe kosten zoals externe fiscalisten en bedrijfsrevisoren zijn een kost voor de
vennootschap, en worden pas aanvaard en zijn pas betaalbaar na akkoord van het Bestuurscomité.
    1.  De technische beheerder
Degene die instaat voor het technisch beheer van de vennootschap en de bijhorende administratie
wordt technisch beheerder genoemd.
Het technisch beheer omvat ondermeer (limitatief noch exhaustief):
    •  aanstellen landmeter; 
    •  aanstellen architect (= opmaak en optimalisatie van het bouwbudget, bestek, meetstaat,
bouwkost, veiligheidscoördinator en EPB-deskundige); 
    •  aanstellen studiebureau om verkavelingsvoorstel op te maken; 
    •  het opstellen van uitvoeringsplannen in samenspraak met de aannemer; 
    •  opvolgen van de bouwplaatsleiding;
    •  de controle van de opmaak van de planning door de aannemers;
    •  controle van de opmetingsstaten en/of vorderingsstaten;
    •  het opmaken van een maandelijks technisch verslag voor het Bestuurscomité, namelijk
algemene planning, vordering van werken, en opvolgen uitvoeringstermijnen;
    •  contacten en besprekingen met de architect; 
    •  contacten en besprekingen met de aannemers;
    •  besprekingen gemeente; 
    •  besprekingen brandweer/instanties/raadslieden; 
    •  opmaak verkoopslastenboek; 
    •  werfopvolging;
    •  optimalisatie bouwplannen en bouwkost; 
    •  coördinatie meerwerken;
    •  calculatie meerwerken;
    •  goedkeuren meerwerken; 
    •  bijwonen van voorlopige en definitieve oplevering samen met architect( ontwerparchitect en
uitvoerend architect) en aannemers; 
    •  … .
De technisch beheerder kan alleen optreden voor alle normale technische handelingen. 
De technisch beheerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte, tenzij uitdrukkelijk
anders bepaald.
De technisch beheerder moet het Bestuurscomité onverwijld per mail inlichten over alle belangrijke
aangelegenheden. Als belangrijke aangelegenheden worden beschouwd: discussies of zaken met
een waarde van minstens 15.000 EUR of aangelegenheden die het verder verloop van een zakelijk
Project in het gedrang kunnen brengen (zoals ernstige vertraging in de uitvoering van de werken),
conform de samenwerkingsovereenkomst. 
Noodzakelijke externe kosten zoals landmeters, architecten, … zijn een kost voor de vennootschap
en worden pas aanvaard en zijn pas betaalbaar na akkoord van het Bestuurscomité.
    1.  De commercieel beheerder. 
Degene die instaat voor het commercieel beheer van de vennootschap en de bijhorende
administratie wordt commercieel beheerder genoemd. 
Het commercieel beheer van omvat ondermeer (limitatief noch exhaustief): 
    •  projectmarketing;
    •  opvolging verkoop;
    •  aanstellen, aansturen en bespreking interne/externe makelaars; 
    •  organiseren van open deurdagen
    •  … .
De contractpartijen gaan ermee akkoord dat de commercieel beheerder alleen kan optreden voor alle
normale commerciële handelingen. 
De commercieel beheerder vertegenwoordigt de vennootschap in en buiten rechte, tenzij uitdrukkelijk
anders bepaald in deze overeenkomst of in de oprichtingsakte.
De commercieel beheerder moet het Bestuurscomité onverwijld per mail inlichten over alle
belangrijke aangelegenheden. Als belangrijke aangelegenheden worden beschouwd: discussies of
zaken met een waarde van minstens 15.000 EUR of aangelegenheden die het verder verloop van
het Project in het gedrang kunnen brengen (zoals sterk verminderde verkoop). 
Noodzakelijke externe kosten (bv. aanstellen promotiekantoor, …) zijn een kost voor de
vennootschap en worden pas aanvaard en zijn pas betaalbaar na akkoord van het Bestuurscomité,
conform de bepalingen opgenomen in de samenwerkingsovereenkomst.
…
Artikel 17. Organisatie en bijeenroeping 
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste dinsdag van de maand juni, om 17.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
…
Artikel 24. Boekjaar 
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 25. Bestemming van de winst - reserves 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. 
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de helft van de jaarlijkse nettowinst
gereserveerd en de andere helft uitgekeerd voor zover is voldaan aan de wettelijke voorwaarden
voor de uitkering. 
Artikel 26. Instandhouding van het vermogen van de vennootschap: uitkeringen aan de
aandeelhouders en tantièmes
Elk aandeel heeft een gelijk recht in de winst en in de uitkeringen.
De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om binnen de grenzen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar
of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. Voor de toepassing van deze bepaling wordt het niet afgeschreven gedeelte van de
herwaarderingsmeerwaarden als onbeschikbaar beschouwd.
Het netto-actief van de vennootschap wordt bepaald op grond van de laatste goedgekeurde
jaarrekening of van een recentere staat van activa en passiva. In de vennootschappen waarin een
commissaris is benoemd, beoordeelt hij deze staat. Het beoordelingsverslag van de commissaris
wordt bij zijn jaarlijks controleverslag gevoegd.
Onder netto-actief moet worden verstaan het totaalbedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen te vermelden en te motiveren in
de toelichting bij de jaarrekening, de nog niet afgeschreven bedragen van de oprichtings- en
uitbreidingskosten en de kosten voor onderzoek en ontwikkeling.
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
Het besluit van het bestuursorgaan wordt verantwoord in een verslag dat niet wordt neergelegd. In
de vennootschappen waarin een commissaris is benoemd, beoordeelt hij de historische en
prospectieve boekhoudkundige en financiële gegevens van dit verslag. De commissaris vermeldt in
zijn jaarlijks controleverslag dat hij deze opdracht heeft uitgevoerd.
Indien komt vast te staan dat de leden van het bestuursorgaan bij het nemen van het besluit als
hiervoor vermeld, wisten of, gezien de omstandigheden, behoorden te weten dat de vennootschap
ten gevolge van de uitkering kennelijk niet meer in staat zou zijn haar schulden te voldoen zoals
bepaald in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, zijn zij tegenover de vennootschap
en derden hoofdelijk aansprakelijk voor alle daaruit voortvloeiende schade.
De vennootschap kan elke uitkering die hiermee in strijd is verricht van de aandeelhouders
terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw. 
…
Slot- en/of overgangsbepalingen
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de laatste dinsdag van de maand juni  van het jaar
tweeduizend vijfentwintig.
2. Adres van de zetel 
Het adres van de zetel is gevestigd te: 9880 Aalter, Groendreef 37/2A. 
3. Benoeming van de bestuurder 
De vergadering beslist het aantal bestuurders voor het Bestuurscomité te bepalen op twee (2), voor
een onbepaalde duur worden benoemd: 
1. De naamloze vennootschap CELSUS, met zetel te 9880 Aalter, Kraenepoelpad 19, ingeschreven
in het rechtspersonenregister onder nummer 0821.641.963, waarvoor de heer VANDENBUSSCHE
Dirk Théophille Léon, geboren te Gent, op 4 april 1954, wonende te 9880 Aalter, Kraenepoelpad 19
als vaste vertegenwoordiger wordt aangeduid.
De naamloze vennootschap CELSUS, voornoemd, duidt als plaatsvervangend bestuurder aan: de
naamloze vennootschap ELSELEEN, met zetel te 9880 Aalter, Kraenenpoelpad 19, ingeschreven in
het rechtspersonenregister onder nummer 0450.478.193, waarvoor mevrouw VANDENBUSSCHE
Leen, geboren te Gent op 30 juni 1986, wonende te 9880 Aalter, Kestelstraat 127, als vaste
vertegenwoordiger wordt aangeduid.
2.  De naamloze vennootschap VERBERCKMOES HOLDING, met zetel te 9170 Sint-Gillis-Waas,
Tweehagen 78, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0448.120.697, waarvoor
de heer VERBERCKMOES Marc Leon, geboren te Sint-Gillis-Waas op 16 juli 1958, wonende te
8300 Knokke-Heist, Van Bunnenlaan 39/A/01, als vaste vertegenwoordiger wordt aangeduid.
De naamloze vennootschap VERBERCKMOES HOLDING duidt als plaatsvervangend bestuurder 1
aan: de heer VERBERCKMOES Gunter Maria Louis, geboren te Sint-Niklaas op 28 april 1975,
wonende te 9170 Sint-Gillis-Waas, Tweehagen 78.
De naamloze vennootschap VERBERCKMOES HOLDING duidt als plaatsvervangend bestuurder 2
aan: mevrouw VERBERCKMOES Tess Paula Louis, geboren te Sint-Niklaas, op 10 januari 1988,
wonende te 9170 Sint-Gillis-Waas, Lage Kerkwegel 28.
Hun mandaat is onbezoldigd. 
De vergadering beslist om:
-           de naamloze vennootschap “CORABO”, met zetel te 9880 Aalter, Kraenepoelpad 19,
ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0504.959.828, aan te stellen als
administratief en financieel beheerder.
-           de naamloze vennootschap “CORABO”, met zetel te 9880 Aalter, Kraenepoelpad 19,
ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0504.959.828, aan te stellen als
technisch beheerder.
-           de naamloze vennootschap “VERBERCKMOES HOLDING” met zetel te 9170 Sint-Gillis-
Waas, Tweehagen 78, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer 0448.120.697,
aan te stellen als commercieel beheerder.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 januari 2023   door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
6. Volmachten 
De naamloze vennootschap CORABO, of elke andere door hem aangewezen persoon, is
aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te beschikken, alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw
en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Meester Joost EEMAN, notaris.
Tegelijkertijd neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte.