Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
AEDIFIMMO
Avenue des Princes 40 bte 3
1300 Wavre
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
D’un acte reçu par le Notaire Olivier WATERKEYN, de résidence à Waterloo, substituant son
confrère légalement empêché le Notaire associé Geoffroy STAS de RICHELLE, de résidence à
Waterloo, le 29 décembre 2016, en cours d’enregistrement, il résulte que :
1/ Monsieur RIGA Edouard Pierre Etienne Ghislain, célibataire, domicilié à 5310 Eghezée, rue du
Gros Chêne,Liernu 19.
2/ Monsieur RIGA Vincent Jean François Joseph Ghislain, époux de Madame DELVAUX Véronique,
domicilié à 5310 Eghezée, Rue du Gros Chêne,Liernu 19.
Ont constitué une société privée à responsabilité limitée sous la dénomination « AEDIFIMMO ».
ARTICLE 2 - Siège social
Le siège social est établi à 1300 Wavre, avenue des Princes 40/3.
ARTICLE 3 - Objet social.
La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, en son nom propre ou au nom de tiers, pour
son compte propre ou pour le compte d'autrui :
- prendre, détenir, gérer des participations minoritaires ou majoritaires dans des entreprises de toute
nature, quelle que soit leur forme juridique ; à cet effet, acquérir par voie de souscription, achat,
apport ou échange tous titres et valeurs mobilières et les vendre ou les réaliser sous quelque forme
que ce soit ;
- fournir, en disposant le cas échéant des agréments requis par les lois et réglementations
applicables, des prestations, rémunérées ou non, de services de conseil, de suivi,
d'accompagnement ou d’encadrement en relation avec l'acquisition, la détention, la gestion ou la
cession d'investissements quelconques ;
- constituer et gérer un portefeuille de titres et valeurs mobilières, et de créances négociables ; plus
généralement, effectuer toutes opérations d’investissement ou de placement de ses liquidités en
biens meubles ou immeubles de quelque sorte et sous quelque forme que ce soit ;
- acquérir, gérer, céder ou concéder tous droits de propriété intellectuelle (droits d’auteur, droits
voisins, brevets, marques, dessins ou modèles etc.), ainsi que la prestation de services de conseil ou
d’encadrement en rapport avec la détention ou la gestion de ces droits et plus généralement,
effectuer pour elle-même et pour le compte de tiers ou en participation, toutes études, toutes
opérations financières, commerciales, industrielles ou agricoles, mobilières ou immobilières pouvant
se rattacher directement ou indirectement aux activités ci-dessus ou susceptibles d'en faciliter
l'exercice, ou bien encore de faciliter le fonctionnement et le développement des Sociétés dans
lesquelles elle possède des intérêts.
Elle peut, par n'importe quel moyen, prendre des intérêts dans, coopérer ou fusionner avec toutes
associations, affaires, entreprises ou sociétés qui ont un objet social identique, similaire ou connexe,
ou qui sont susceptibles de favoriser son entreprise.
Elle peut certifier les titres d’autres sociétés
Elle peut accepter et exercer tout mandat d’administrateur, de gérant ou de liquidateur ou tout
mandat similaire dans d’autres sociétés, que ce mandat soit rémunéré ou non.
0668602291
Volet B
La société peut consentir toute forme de sûretés en garantie d’engagements de sociétés liées,
sociétés associées, sociétés avec lesquelles il existe un lien de participation et de tiers en général.
L'énumération de ce qui précède n'a rien de limitatif et doit être interprétée dans son sens le plus
large. L’assemblée générale de la société est seule compétente pour interpréter le présent article ;
statuant à l’unanimité, elle pourra également approuver ou même ratifier a posteriori tous les actes
qui dépasseraient le cadre du présent objet social, lesquels seront alors considérés ab initio comme
ayant été accomplis dans le cadre de l’objet social.
La société a aussi pour objet, en Belgique ou à l’étranger, la constitution et la valorisation d’un
patrimoine immobilier.
Dans ce cadre, elle peut accomplir toutes opérations mobilières, immobilières ou financières se
rattachant directement ou indirectement à son objet social, comprenant aussi la location de ses biens
immobiliers et la possibilité de mettre un ou des bien(s) immobilier(s) à disposition d’un gérant de la
société.
Elle peut accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou
immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet.
Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de
toute personne privée ou société, liée ou non.
Elle peut s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant en tout
ou en partie un objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de
son entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés.
La société peut également exercer les fonctions d'administrateur ou de liquidateur dans d'autres
sociétés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d’accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
ARTICLE 4 - Durée.
La société a été constituée pour une durée illimitée.
ARTICLE 5 - Capital.
Le capital social est fixé à vingt mille euros (20.000,00 eur) représenté par deux cents (200) parts
sociales sans désignation de valeur nominale, qui furent souscrites en espèces, au prix de cent
euros (100,00 €), chacune, et libérées à concurrence de cent pour cent, sachant que les parts
sociales ont été souscrites comme suit :
1/ Monsieur RIGA Edouard, prénommé, à concurrence de dix-huit mille euros pour cent quatre-vingt
parts sociales ;                       
2/ Monsieur RIGA Vincent, prénommé, à concurrence de deux mille euros (2.000,00 €) pour vingt
parts sociales.
Le Notaire soussigné atteste que la somme de vingt mille euros (20.000,00 €) a été déposée,
conformément aux dispositions du Code des Sociétés, auprès de BNP PARIBAS
FORTIS.                            
ARTICLE 11 - Gérance.
La société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques ou morales, associés
ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, dans cette dernière hypothèse, avoir la
qualité de gérant statutaire.
Si une personne morale est nommée gérante, elle devra désigner parmi ses associés, gérants,
administrateurs, membres du conseil de direction ou travailleurs, un représentant permanent chargé
de l’exécution de cette mission au nom et pour le compte de la personne morale.  Ce représentant
est soumis aux mêmes conditions et encourt les mêmes responsabilités civiles et pénales que s’il
exerçait cette mission en nom et pour compte propre, sans préjudice de la responsabilité solidaire de
la personne morale qu’il représente.
L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de pluralité, leurs
pouvoirs.  S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs de gérance lui est attribuée.
A défaut d’indication de durée, le mandat de gérant sera censé conféré sans limitation de durée.
Les gérants ordinaires sont révocables ad nutum par l’assemblée générale, sans que leur révocation
donne droit à une indemnité quelconque.
                                              
ARTICLE 12 - Pouvoirs du gérant.
Conformément à l’article 257 du Code des Sociétés et sauf organisation par l'assemblée d'un collège
de gestion, chaque gérant agissant seul, représente la société à l'égard des tiers et en justice et peut
poser tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi
ou les statuts réservent à l'assemblée générale.
Un gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non.
ARTICLE 15 - Assemblées générales.
L'assemblée générale ordinaire se réunit chaque année le troisième lundi du mois de mai à 18
Volet B
heures.
Si ce jour est un jour férié légal, l'assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable à la même
heure.
Chaque part donne droit à une voix.
ARTICLE 20 - Exercice social.
L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un décembre de chaque année.
Le premier exercice social commence le jour du dépôt au Greffe du Tribunal de Commerce et finira
le 31 décembre 2017.
ARTICLE 21 - Répartition - Réserves.
Sur le bénéfice annuel net, il est prélevé au moins cinq pour cent (5 %) pour constituer la réserve
légale.
Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital social.
Le solde restant recevra l'affectation que lui donnera l'assemblée générale statuant sur proposition
de la gérance, étant toutefois fait observer que chaque part sociale confère un droit égal dans la
répartition des bénéfices.
ARTICLE 22 - Liquidateurs - Répartition de l'actif net.
(…)
Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou après consignation des
montants nécessaires à cet effet et, en cas d'existence de parts sociales non entièrement libérées,
après rétablissement de l'égalité entre toutes les parts soit par des appels de fonds complémentaires
à charge des parts insuffisamment libérées, soit par des distributions préalables au profit des parts
libérées dans une proportion supérieure, l'actif net est réparti entre tous les associés en proportion
de leurs parts sociales et les biens conservés leur sont remis pour être partagés dans la même
proportion.
 Gérance.
Les comparants désignent en qualité de gérant non statutaire, Monsieur RIGA Edouard, prénommé,
ici présent et qui accepte.
Il est nommé jusqu'à révocation et peut engager valablement la société sans limitation de sommes.
Son mandat est exercé gratuitement.
Commissaire.
Compte tenu des critères légaux et des présents statuts, les comparants décident de ne pas nommer
de commissaire-réviseur.
Pour extrait analytique conforme.