Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : GRENSPAAL12 BELGIË
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kolonel Dusartplein 28 bus B
 : 3500 Hasselt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden op 13 juni 2023 voor Meester Marc JANSEN, geassocieerd notaris te Hasselt
(tweede kanton), die zijn ambt uitoefent in de besloten vennootschap “MARC JANSEN & ARVID
LEROI, geassocieerde notarissen”, met zetel te Hasselt, blijkt dat een vennootschap werd opgericht
als volgt:
IDENTITEIT VAN DE OPRICHTERS :
1/  De heer 's HEEREN Lieven André Henry Maria, geboren te Hasselt op 26 april 1980, ongehuwd
en zonder verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 3500 Hasselt,
Runksterdreef 1.
2/  De heer BOUCHIBA Nordine Benyounes, geboren te Maastricht (Nederland) op 17 september
1973, echtgenoot van mevrouw BLOMME Evi Dagmar Ingeborg, wonende te 3740 Bilzen, Mooi
Uitzichtlaan 7.
3/  De besloten vennootschap naar Nederlands recht “GIDEAS”, statutair gevestigd te Heerlen
(Nederland) en met kantooradres te 6419 PE Heerlen (Nederland), Benzenrade 9.
Ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder het nummer 51457555. 
 Belgisch ondernemingsnummer 0802.500.103 .
4/  De besloten vennootschap naar Nederlands recht “ADGOU”, statutair gevestigd te Voerendaal
(Nederland) en met kantooradres te 6367 EW Voerendaal (Nederland), Jeustraat 50A.
Ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder het nummer 71800107.
 Belgisch ondernemingsnummer 0802.500.004 .
RECHTSVORM :   besloten vennootschap.
NAAM :   "GRENSPAAL12 BELGIË”
ZETEL :
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te 3500 Hasselt, Kolonel Dusartplein 28 B.
DUUR EN AANVANG :   De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd.
Zij begint te werken vanaf de neerlegging ter griffie van het uit-treksel van de oprichtingsakte.
VOORWERP :  
De vennootschap heeft tot voorwerp:
A. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
a.  het uitoefenen van een ingenieursbureau en adviesbureau op het gebied van technisch ontwerp,
mobiliteit, infrastructuur en inrichting van openbare ruimten;
b.  het uitoefenen van holding-, beheer- en managementactiviteiten, het verrichten van consultancy
en coachingsdiensten;
c.  het geven van adviezen op commercieel, financieel, en/of bedrijfseconomisch en juridisch gebied,
alsmede het verrichten van alle overige werkzaamheden op het gebied van organisatie en
consultancy, en voorts het verlenen van diensten en het geven van adviezen op het gebied van
management en het (doen) verzorgen van (interim)management en projectmanagement, alles in de
meest ruime zin;
d.  het beleggen van vermogen in aandelen, effecten, registergoederen, schuldvorderingen, fondsen
en andere vermogenswaarden alsmede het verkrijgen, vervreemden, exploiteren en beheren van
0802750026
deze beleggingsobjecten of rechten daarop;
e.  het exploiteren, verwerven, vervreemden van goederen (zaken en vermogensrechten) waaronder
uitdrukkelijk begrepen octrooien, patenten, licenties, know-how en merken; de huur en verhuur, koop
en verkoop alsmede de handel in (register)goederen;
f.   het oprichten en verwerven van, het deelnemen in, het samenwerken met, het voeren van directie
over, alsmede het (doen) financieren van andere ondernemingen, in welke rechtsvorm ook;
g.  het verstrekken en aangaan van geldleningen, het beheer van en het beschikken over
registergoederen en het stellen van zekerheden, ook voor schulden van anderen en tevens alle
andere doeleinden op financieel, administratief, economisch, commercieel en industrieel terrein;
h. het verrichten van al hetgeen met het vorenstaande verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn,
alles in de ruimste zin.
B. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
De onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat:
a. de aan- en verkoop van onroerende goederen, het in erfpacht nemen en geven van onroerende
goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen ervan met woningen en appartementen
met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren, inrichten, bezitten en beheren van
onroerende goederen van alle aard; 
b. het verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle
bestemmingen;
c. adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen;
d. het beleggen van vermogens, het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, alsmede alle herstellingen die rechtstreeks met dit voorwerp in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, zoals
het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing, de aan- en verkoop, de huur en verhuring van deze
goederen, alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen voor derde personen
aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
e. de verwerving, vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren, de
ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, de procuratie, de handel in onroerende
goederen, dit in de ruimste zin van het woord met inbegrip van onroerende leasing;
f.  de uitoefening voor rekening van derden van de activiteit van vastgoedmakelaar zijnde de
activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van
onroerende goede-ren, onroerende rechten of handelsfondsen alsmede de activiteiten van
beheerder van goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroe-rende goederen of rechten,
ofwel het syndicusschap van onroerende goederen in mede-eigendom. 
De vennootschap zal bij de uitoefening van deze activiteit de wet en de beginselen van waardigheid
en discretie, inherent aan de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar, zoals vastgelegd
door de bevoegde instanties, eerbiedigen.
C. Voor eigen rekening:
a. het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coördineren die betrekking hebben op de
gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiing-werken door onderaannemers;
b. het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
De vennootschap mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken
verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp. 
Zij mag zich borg stellen voor en waarborgen verlenen ten gunste van derden.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op
alle wijzen die zij het best geschikt zal achten. 
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of
vennootschappen die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben
of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren,
of de afzet van haar producten kunnen vergemakkelijken.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp.
INBRENG VAN DE OPRICHTERS : 
De oprichters hebben volgende inbreng gedaan: 18.000,00 EUR in geld, welk bedrag geldt als
aanvangsvermogen.
Als vergoeding voor de inbreng worden 100 aandelen toegekend.
JAARVERGADERING : De gewone algemene vergadering zal jaarlijks gehouden worden op de
derde woensdag van de maand juni om 18 uur, in de zetel van de vennootschap of op een andere
plaats in België, aangeduid in de bijeenroeping.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de vergadering op de eerstvolgen-de werkdag
gehouden worden.
TOEGANG TOT DE ALGEMENE VERGADERING :
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-    de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-    de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
BOEKJAAR :  Elk boekjaar loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar.          
Het eerste boekjaar begint op de datum van neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op
de bevoegde griffie van de Ondernemingsrechtbank en eindigt op 31 december 2024.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien én alle activiteiten ondernomen sinds
13 juni 2023 door de oprichters in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
WINSTVERDELING – RESERVES : 
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
VERDELING VAN HET NETTO-ACTIEF :
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
OMVANG EN WIJZE VAN UITOEFENING VAN BESTUUR :
ARTIKEL ELF – BESTUURSORGAAN
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
ARTIKEL TWAALF – BEVOEGDHEDEN VAN HET BESTUURSORGAAN
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
als verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. 
ARTIKEL VEERTIEN – DAGELIJKS BESTUUR
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Zij kunnen steeds individueel optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
BENOEMINGEN :
1.  Het aantal bestuurders wordt bepaald op twee.
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: 
1/  de heer 's HEEREN Lieven André Henry Maria, wonende te 3500 Hasselt, Runksterdreef 1;
2/  de heer GOUVERNE Leonardus Maria Hendrikus, wonende te 6367 EJ Voerendaal (Nederland),
Keerberg 32;
die beiden verklaren te aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing genomen door de algemene
vergadering.
2.  Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, wordt beslist op dit
moment geen commissaris te benoemen.
3.  Wordt aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekenen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen:
de besloten vennootschap KMG SOCIETAS, met maatschappelijke zetel te 3540 Herk-de-Stad,
Steenweg 153 bus 1, ingeschreven in het RRP Hasselt en met ondernemingsnummer 0647.633.465,
of elke andere door hem aangewezen persoon.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
Voor beknopt ontledend uittreksel,  neergelegd ter griffie van de bevoegde Ondernemingsrechtbank
vóór registratie met als enige doel om rechtspersoonlijkheid te verkrijgen.
De Notaris,
Marc JANSEN
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- eensluidend afschrift.