Unternehmensnr. : 0822279787
Gesellschaftsname
(voll ausgeschrieben) : Des Champs Pgmbh
(abgekürzt) :
Rechtsform : Privatgesellschaft mit beschränkter Haftung
Vollständige Anschrift Rue des Champs 20
des Sitzes : 4710 Lontzen
Gegenstand der Urkunde :
GESELLSCHAFTSNAME, AENDERUNG RECHTSFORM
Aus einem am 22. Oktober2019 durch Notar Jean-Marie Jakubowski in Eupen aufgenommenen,
Protokoll der Gesellschafter (im Wege der Einregistrierung) ergibt sich:
I. KAPITALERHÖHUNG
1) Gemäß Artikel 5:7 des Gesetzbuches über Gesellschaften und Vereinigungen hat der Verwalter
der Ge-sell-schaft:
a/ die Gesellschaft "AXYLIUM“, in Person von Herrn Alain Kohnen, Betriebs-revisor in Eupen, in
Bezug auf die in die Gesellschaft einzubringenden Sacheinla-gen beauftragt einen Bericht zu
erstellen. Aus diesem Bericht vom 30. September 2019 gehen folgende Schlussfolge-run-gen hervor:
„In Ausführung von Artikel 313 des Gesetzbuchs über die Handelsgesellschaften haben wir die durch
die Geschäftsführung der PGmbH „DES CHAMPS“ mit 117.500,00 € festgelegte Wertschätzung der
im Rahmen einer anstehenden Kapitalerhöhung in die Gesellschaft einzubringende Sacheinlage
geprüft. Diese besteht ausschließlich aus einer Immobilie.
Das Gesellschaftskapital von augenblicklich 18.600,00 € betrüge somit 136.100,00 € nach der
gegenwärtigen Kapitalerhöhung in Höhe von 117.500,00 € durch Sacheinlagen gegen Zuteilung von
insgesamt 632 neuen Anteilen an die Einbringer. Das Kapital wäre danach vergegenwärtigt durch
732 Anteile gleichen Rechts und gleicher Art wie die vorher bestehenden 100 Anteile ohne
Bezeichnung eines Nennwerts.
Sämtliche im Zusammenhang mit den eingebrachten Immobilienrechten stehende Tätigkeiten gehen
ausschließlich zu Gewinn und Verlust Ihrer Gesellschaft ab Datum der Beurkundung der
Einbringung.
In diesem Bericht nicht ausdrücklich aufgeführte Vermögensgegenstände der Einbringer bleiben
dessen Eigentum und werden folglich nicht in die Gesellschaft eingebracht.
Wie in unserem Bericht näher ausgeführt, umfasste unsere Prüfung sämtliche Prüfungshandlungen,
welche wir den gegebenen Umständen entsprechend für erforderlich hielten, bezüglich der
Eigentumsverhältnisse und möglicher Belastungen, sowie der Bewertung der Sacheinlagen.
Die Sacheinlage wird durch die Geschäftsführung der Privatgesellschaft mit beschränkter Haftung
„DES CHAMPS“ mit 117.500,00 € bewertet, wie ausführlicher in unserem gegenwärtigen Bericht
erläutert.
Die durch die Geschäftsführung ermittelte Vergütung für diese Sacheinlage beruht einerseits auf der
Wertschätzung der Sacheinlage sowie den Eigentumsverhältnissen und andererseits auf dem
rechnerischen Wert der Anteile der begünstigten Privatgesellschaft mit beschränkter Haftung vor der
Kapitalerhöhung; die Vergütung erfolgt durch die Zuteilung von 632 neu zu schaffenden Anteilen der
Gesellschaft an die Einbringer.
Die Einbringung erfolgt als frei von Schulden und Belastungen, mit Ausnahme der
Hypothekeneintragung vom 13. Juni 2000, zu Gunsten der KBC BANK AG in Brüssel, eingetragen in
Höhe von 86.762 € als Nominalbetrag und 8.676 € als Nebenbetrag gegen Herrn Herbert DE
BRUECKER, gemäß einer Urkunde vor Herrn Notar Jacques RIJCKAERT mit Amtssitz in Eupen
vom 30. Mai 2000. Wir haben jedoch das schriftliche Einverständnis der Bank zur Übertragung der
Immobilie erhalten, welches wir in unserer Akte aufbewahrt haben.
Abschließend, nach dem Ergebnis unserer Prüfung, in Übereinstimmung mit den
Teil B
Prüfungsgrundsätzen des Instituts der Betriebsrevisoren (IRE) im Fall von Kapitalerhöhungen durch
Sacheinlagen, bestätigen wir, dass:
    •  die Beschreibung der Sacheinlagen mit der erforderlichen Genauigkeit und Übersicht erstellt
wurde;
    •  die Bewertung der Sacheinlagen nach den gesetzlichen Bestimmungen erfolgte, den allgemein
anerkannten betriebswirtschaftlichen Grundsätzen entspricht und die so ermittelte Wertschätzung
nicht niedriger ist als der zum rechnerischen Wert ermittelte Gesamtwert der zu deren Vergütung
auszugebenden Anteile.
Wir weisen darauf hin, dass unser gesetzlich definierter Auftrag in einer Würdigung, der
Beschreibung und der Bewertung der Sacheinlage besteht. Auch haben wir die Vergütung der
Sacheinlage darzustellen. Unser Auftrag erfordert keine Stellungnahme bezüglich der
Rechtmäßigkeit und Angemessenheit der begutachteten Transaktion.
Wir haben keinerlei Kenntnis von Ereignissen nach unserer Prüfung, die unsere Schlussfolgerungen
beeinträchtigen könnten.
Die Sacheinlage im Rahmen der anstehenden Kapitalerhöhung der PGmbH „DES CHAMPS“ besteht
ausschließlich aus den im vorliegenden Bericht dargestellten Immobilienrechten.
Der vorliegende Bericht wurde in Ausführung von Artikel 313 des Gesetzbuchs über die
Handelsgesellschaften erstellt im Rahmen der bei der PGmbH „DES CHAMPS“ anstehenden
Kapitalerhöhung, die mit Sacheinlagen durchgeführt werden soll. Er darf nicht für einen anderen
Verwendungszweck benutzt werden.“
b/ seinen eigenen Bericht in Bezug auf die in die Gesell-schaft einzubringenden Sacheinla-gen
aufgestellt.
Ein Exemplar dieser beiden vorerwähnten Berichte bleibt der Gegenwärtigen als Anlage beigefügt.
 
2) Im Anschluss an diese Berichte werden die nachbe-schriebenen Sacheinlagen als Kapitaler-
höhung in die Gesell-schaft eingebracht und zwar:
    1.  Kapitalerhöhung durch Einbringung von Immobilien
Die Generalversammlung beschließt einstimmig das Ge-sellschaftska-pital um
hundertsiebzehntausendfünfhundert Euro (117.500,00 EUR) zu erhöhen, um es von
achtzehntausendsechshundert Euro (18.600,00 EUR) auf hundertsechsunddreißigtausendeinhundert
Euro (136.100,- EUR) zu bringen und zwar durch Einbringung der nachstehend näher beschriebenen
Immobilie und Schaffung von sechshundertzweiunddreißig (632) neuen Aktien ohne Bezeichnung
eines Nennwerts, mit den gleichen Rechten, wie die bereits bestehenden Anteile und die ab dem
heutigen Tage am Gewinn beteiligt werden.
    2.  STATUTENANPASSUNG
Dem Rechnung tragend, dass das Kapital wie vor-stehend erwähnt, durch die vorbeschriebenen
Sach-einlagen erhöht worden ist, und angesichts der Änderungen welche durch das Gesetzbuch
über Gesellschaften und Vereinigungen vom 23. März 2019 eingeführt wurden beschließt die Gene-
ralver-sammlung die Satzungen der Gesellschaft wie folgt zu ändern:
„Artikel l - Form
Die Gesellschaft nimmt die Form einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung an.
Artikel 2 - Bezeichnung
Die Gesellschaft wird „DES CHAMPS“ bezeichnet.
Alle Schriftstücke, Rechnungen und Dokumente der Gesellschaft sowie ihre Veröffentlichungen
müssen hinter der Firmenbezeichnung ausgeschrieben und leserlich die Worte „Gesellschaft mit
beschränkter Haftung“ oder die Abkürzung „GmbH“, sowie die Eintragungsnummer beim Register
der Rechtspersonen, gefolgt von der Abkürzung RJP, und dem Sitz des Gerichtsbezirks, dem sie
untersteht und in welchem die Gesellschaft ihren Sitz hat, beinhalten.
Artikel 3 - Sitz
Der Sitz der Gesellschaft wird in der wallonischen Region sein.
Dieser Sitz kann durch Beschluss der Geschäftsführung an jeden anderen Ort in Belgien verlegt
werden.
Er ist in den Beilagen zum Belgischen Staatsblatt zu veröffentlichen. Durch Beschluss der
Verwaltung kann die Gesellschaft auch Verwaltungssitze, Zweigniederlassungen, Agenturen, Depots
in Belgien und im Auslande errichten.
Artikel 4 - Gegenstand
Gegenstand der Gesellschaft ist:
Teil B
    •  Die Ausführung von Dienstleistungen aller Art, Kellner, Fenster putzen, Gartenarbeiten, usw.;
    •  Sekretariatsarbeiten, Schreibarbeiten, Verwaltungsarbeiten,
    •  Die Vermietung und Verwaltung von Immobilien, die Planung von Immobilienprojekten, usw.;
    •  Die Organisation und Durchführung von Weiterbildungen und Schulungen,
Hausaufgabenbetreuung, Nachhilfe, usw.;
    •  Fliesenleger-, Beton-, Maurer- und Schreinerarbeiten, Gabelstaplerfahren, usw.:
Sie kann alle kaufmännischen und finanziellen Handlungen vornehmen die mittelbar oder unmittelbar
mit dem der Gesellschaft in Verbindung stehen.
Die Gesellschaft kann sich gleichfalls durch Anteilzeichnungen, Verschmelzungen, oder auf jede
Weise an allen anderen Gesellschaften und Unternehmen beteiligen, die einen gleichen oder
ähnlichen Zweck oder die Ausdehnung und Entwicklung der hiermit Gesellschaft begünstigen
könnten.
Im Allgemeinen kann die Gesellschaft jegliche Handlung vornehmen die mittelbar oder unmittelbar
mit dem der Gesellschaft in Verbindung stehen.
Die vorstehende Aufzählung gilt nur beispielsweise und ist nicht einschränkend und ist im weitesten
Sinne auszulegen
Artikel 5 - Dauer
Die Gesellschaft wird für eine unbestimmte Zeit gegründet.
Sie kann durch Entscheidung der Generalversammlung aufgelöst werden.
Artikel 6 - Gesellschaftskapital
Das Gesellschaftskapital wird auf hundertsechsunddreißigtausendeinhundert Euro (136.100,- EUR)
festgesetzt und zerlegt sich in siebenhundertzweiunddreißig (732) Aktien ohne Nennwert.
Artikel 7.- Nutznießung der Aktien
Im Falle einer Aufteilung der Aktien zwischen Nutznießer und nackten Eigentümer fallen die
zugestanden Rechte dem Nutznießer zu.
Artikel 8 - Abtretung und Übertragung von Aktien
A: Freie Abtretungen
Die Aktien können ohne Genehmigung unter Lebenden abgetreten oder von Todeswegen übertragen
werden an einen Aktionär, an den Ehepartner des Abtretenden oder des Testators, an die
Aszendenten oder Nachkommen in direkter Linie der Gesellschafter.
B/ Abtretungen, welche der Genehmigung unterliegen.
Jeder Gesellschafter, der beabsichtigt seine Aktien unter Lebenden einer anderen Person, als
diejenigen, die in dem hiervor erwähntem Absatz vorgesehen sind, abzutreten, wird, unter Vorbehalt
der Ungültigkeit, die Zustimmung minimum der Hälfte der Aktionäre benötigen, welche insgesamt
mindestens drei Viertel der Aktien besitzen müssen, unter Abzug der Aktien deren Abtretung
vorgeschlagen ist. Zu diesem Zweck, wird er dem Verwaltungsrat, mittels eines Einschreibens, einen
Antrag zustellen mit den Angaben der Namen, Vornamen, Berufe, Domizile des oder der
vorgeschlagenen Übernehmer sowie der Anzahl der Aktien deren Abtretung vorgesehen ist und des
gebotenen Preises.
Innerhalb acht Tagen nach Erhalt dieses Schreibens übermittelt der Verwaltungsrat den Wortlaut,
durch ein Einschreiben, an alle Gesellschafter, indem sie aufgefordert werden eine zusagende oder
ablehnende schriftliche Antwort innerhalb einer Frist von fünfzehn Tagen abzugeben, und indem
ihnen mitgeteilt wird, dass diejenigen, die ihre Stellungnahme nicht abgeben, so betrachtet werden
als ob sie ihre Zustimmung erteilt hätten. Diese Antwort wird durch Einschreibebrief zugesandt
werden müssen.
In den acht Tagen nach Ablauf der Antwortfrist, stellt der Verwaltungsrat dem Abtretenden die
Entscheidung in Bezug auf seinen Antrag zu.
Die Erben und Vermächtnisnehmer, welche nicht rechtmäßige Gesellschafter infolge der
gegenwärtigen Statuten werden können, sind gehalten, gemäß den selben Formalitäten, die
Zustimmung der Gesellschafter zu beantragen.
Die Zustimmungsverweigerung zu einer Abtretung unter Lebenden geschieht ohne
Einspruchsmöglichkeit, obwohl, der Gesellschafter, der alle oder teilweise seine Aktien abtreten
möchte, von denjenigen , die sich dieser Abtretung widersetzt haben, verlangen kann, dass ihm zu
ihrem durch einen gemeinsam beauftragten Sachverständigen oder, in dessen Ermangelung, durch
den Präsidenten des Unternehmensgerichts am Gesellschaftssitz, verfahrend mit einstweiliger
Verfügung, festgelegten Wert zurückgekauft werden. Es wird in der selben Weise verfahren bei einer
Zustimmungsablehnung eines Erben oder eines Vermächnisnehmers.
In dem einen wie in dem anderen Fall wird die Zahlung in der sechsmonatigen Frist ab der
Ablehnung erfolgen müssen.
Artikel 9 - Aktienregister
Die namentlichen Aktien sind im Aktienregister eingetragen. Dieser Register befindet sich am Sitz
der Gesellschaft. Jeder Gesellschafter und jede interessierte Person haben Zugang zu diesem
Register.
Teil B
Artikel 10.- Verwaltung.-
Die Gesellschaft wird von einem oder mehreren Verwaltern, die Gesellschafter sind oder nicht,
verwaltet.
Ist nur ein Verwalter bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Verwalter bestellt, so
wird einem Verwalter die Befugnis erteilt, die Gesellschaft stets einzeln zu vertreten. Dieser kann in
speziellen Situationen durch eine Vollmacht vertreten werden.
Die Verwaltung besitzt die weitgehendsten Befugnisse, um alle erforderlichen oder nützlichen
Tätigkeiten zur Erfüllung des Gesellschaftszweckes und zur Vertretung der Gesellschaft gegenüber
Dritten oder bei der Justiz zu gewährleisten.
Diesen obliegt allein die Verwaltung der Geschäftsabwicklungen. Jeder Verwalter unterzeichnet
persönlich alle im Namen der Gesellschaft eingegangenen Verbindlichkeiten mit dem
vorausgehenden Wortlaut "Für BRIPA der Verwalter oder ein Verwalter". Dieser Wortlaut darf mit
einem Stempel aufgetragen werden.
Die Verwalter dürfen sich nur für den Bedarf der Gesellschaft dieser Unterschrift bedienen, bei
Gefahr von Entlassung und jeglichen Schadenersatzes im Falle wo der Unterschriftsmissbrauch der
Gesellschaft einen Schaden zugefügt haben würde.
Artikel 11 - Befugnisse des Verwalters.-
Gemäß Artikel 5:73 des Gesetzbuches über Gesellschaften und Vereinigungen kann jeder Verwalter
alle erforderlichen oder nützlichen Handlungen zur Verwirklichung des Gesellschaftszieles verrichten,
außer diejenigen die vom Gesetze der Generalversammlung vorbehalten sind und jeder Verwalter
vertritt die Gesellschaft Dritten und der Justiz gegenüber, es sei als Klägerin oder Beklagte.
Der Verwalter kann unter seiner Verantwortung einen delegierten Direktor ernennen oder den ihm
genehm erscheinenden Personen besondere Befugnisse einräumen.
Artikel 12 – Entlohnung
Außer wenn die Generalversammlung es anders vorsieht, ist das Mandat des Verwalters
unentgeltlich.
Artikel 13 - Kontrolle
Außer wenn die Gesellschaft durch das Gesellschaftsgesetzbuch davon befreit ist, wird die Kontrolle
der Finanzlage, der Jahresabrechnungen, und die ordnungsmäßigen, in den Jahresabrechnungen,
festgestellten Tätigkeiten, einem oder mehreren Kommissaren anvertraut, die durch die
Generalversammlung, welche ihre Anzahl festlegt, ernannt werden.
Im Falle, wo die Gesellschaft davon befreit sein sollte einen Kommissar zu ernennen, hat jeder
Gesellschafter persönlich die Untersuchungs- und Kontrollrechte der Kommissare. Er kann sich
durch einen Buchsachverständigen vertreten lassen.
Artikel 14 - Generalversammlung
Die ordentliche Generalversammlung der Gesellschafter fällt auf den zweiten Freitag des Monats
März um achtzehn Uhr entweder am Gesellschaftssitze oder an jeden anderen in der Ladung
angegebenen Ort in Belgien.
Ist dieser Tag ein Feiertag, dann wird die Versammlung auf den nächsten Arbeitstag verlegt.
Die Generalversammlung erwählt aus ihrer Mitte mit einfacher Stimmenmehrheit den Vorsitzenden.
Jede Aktie gibt Anrecht an einer einzigen Stimme. Der Gesellschafter, Besitzer mehrerer Aktien,
verfügt über ebenso viele Stimmen wie er Aktien besitzt.
Artikel 15 – Vertretung
Jeder Gesellschafter kann seine Stimme persönlich oder durch einen Mandanten abgeben.
Artikel 16.- Präsidium – Beratungen – Protokoll
Die Generalversammlung wird vom Verwalter oder von dem Aktionär, der die meisten Aktien besitzt,
geführt.
Ausgenommen in den durch das Gesetz vorgesehenen Fällen wird die Versammlung abstimmen
gleich wie hoch das Kapital vertreten ist und mit einfacher Mehrheit.
Die Beratungen der Generalversammlung werden in einem Protokollbuch hinterlegt. Diese
Beratungen werden von den Anteilinhabern die es verlangen Unterschrieben. Kopien oder Auszügen
werden vom Verwalter unterschrieben.
Artikel 17 - Geschäftsjahr
Das gewöhnliche Geschäftsjahr beginnt am ersten Januar und endet am einunddreißigsten
Dezember des Jahres.
Artikel 18.- Gewinnaufteilung
Nach Abzug der allgemeinen Unkosten, Auslagen und Amortisationen stellt der Gewinnsaldo der
Bilanz den Reingewinn der Gesellschaft dar.
Dieser Betrag erhält die Bestimmung welche ihr die handelnde Generalversammlung auf Vorschlag
der Geschäftsführung erteilt unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorschriften.
Artikel 19.- Liquidation, Aufteilung und Auflösung
Bei Auflösung der Gesellschaft wird die Liquidierung durch den oder die Verwalter durchgeführt es
Teil B
sei denn die Generalversammlung ernennt einen oder mehrere Liquidatoren.
Der Gewinnsaldo wird im Verhältnis zu den Anteilen die jeder Gesellschafter besitzt unter ihnen
aufgeteilt, wobei jede Aktie gleiches Anrecht ausübt.
Jedoch, sollten nicht alle Aktien in einer gleichen Proportion eingezahlt sein werden die Liquidatoren
vorab den Ausgleich entweder durch Aufforderung zur Einzahlung oder durch Teilrückzahlung wieder
erstellen.
Artikel 20 -Wahl des Domizils :
Zur Ausübung der vorliegenden Statuten erwählen alle Gesellschafter, Verwalter, Domizil im
Gesellschaftssitze.
Artikel 21 – geltendes Recht
Für alles was in den gegenwärtigen Statuten nicht vorgesehen ist, beziehen sich die Erschienenen
auf das Gesetzbuch über Gesellschaften und Vereinigungen.“
    •  Diese Beschlüsse sind einstimmig angenommen worden.Die Versammlung erteilt der
Verwaltung die weitgehendsten Vollmachten zur Durchführung derBeschlüsse.Ferner erteilt die
Generalversammlung dem unterzeichneten Notar Vollmacht, die entsprechendeKoordinierung der
Statuten zu erstellen.Für gleichlautenden analytischen Auszug: gezeichnet Jean-Marie
JAKUBOWSKI, Notar,Akte undDokumente die gleichzeitig mit gegenwärtigem Auszug hinterlegt
werden :- Ausfertigung desProtokolls.- Koordinierung der Statuten