Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VBS INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Breemputstraat 190
 : 1800 Vilvoorde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Er blijkt uit een akte verleden voor Meester Frederik HANTSON, notaris te Gooik, op 17/03/2023 dat
een Besloten Vennootschap werd opgericht:
1. De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « VBS INVEST ».
2. De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
3. De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
4. Oprichters: 
a. De heer SCHEERS Bart, geboren te Brussel op 6 maart 1978, uit de echt gescheiden en
bevestigend geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd, wonende te 1800
Vilvoorde, Breemputstraat 190.
b. De heer VERHASSELT Bart Emiel Maria, geboren te Bornem op 7 oktober 1976,  echtgenoot van
mevrouw SELS Pascale Joanna Jacques, wonende te 2830 Willebroek, Rik Selleslaghslaan 7.
5. Bij de oprichting, is het aanvangsvermogen vastgesteld op vijftigduizend euro (€ 50.000,00).
Hiervoor werden honderd (100) aandelen met stemrecht en zonder vermelding van nominale
waarde.
6. Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend
voor de prijs van vijfhonderd euro (€ 500,00) per stuk, als volgt: 
a. De heer SCHEERS Bart, geboren te Brussel op 6 maart 1978, wonende te 1800 Vilvoorde,
Breemputstraat 190, titularis van vijftig aandelen, hetzij voor vijfentwintigduizend euro (€ 25.000,00).
b. De heer VERHASSELT Bart Emiel Maria, geboren te Bornem op 7 oktober 1976, wonende te
2830 Willebroek, Rik Selleslaghslaan 7, titularis van vijftig aandelen, hetzij voor vijfentwintigduizend
euro (€ 25.000,00).
Hetzij in totaal: honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze storting, hetzij vijftigduizend euro (€ 50.000,00), is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE59 0019 4829 6126 geopend namens de
vennootschap in oprichting bij BNP Paribas Fortis Bank.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van vijftigduizend euro
(€ 50.000,00).
7. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
8. De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling. Binnen de grenzen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, kan het
bestuursorgaan overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd.
9. Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
0799629891
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
10. Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
11. De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening,
voor rekening van derden of in deelneming van derden:
-           De bouw van individuele huizen volgens de formule “sleutel op de deur”, de bouw van
appartementen volgens de formule ‘sleutel op de deur’, onderneming voor het aanbrengen van
chape, onderneming voor het bouwen van schoorstenen en industriële ovens, onderneming voor de
installatie van liften en roltrappen, de installatie van verlichtings-en signaleringssystemen voor wegen
en spoorwegen, in haven en luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden), het plaatsen
van tussenwanden van gipsplaten, metaalschrijnwerk, de montage van buiten- en binnen schrijnwerk
in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeuken, winkelinrichting enz. De
installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds enz, in
metaal, de installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken enz. in metaal de
installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal, de montage van serres,
veranda’s enz. in metaal, plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen, het schilderen
van metalen constructies, de reparatie va, elektrische huishoudapparaten, de reparatie van audio- en
videoapparatuur, de reparatie en het onderhoud van verwarmingsinstallaties. Alle werken in verband
met loodgieterij. Het leveren en plaatsen van zwembaden in de ruimst mogelijke zin.
-           Het toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enz.);
-           Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen, voor renovatiewerken,
voor de bouw van appartementsgebouwen en kantoorgebouwen;
-           Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg van: commerciële, en industriële centra,
hotels, industriezones en markten, jachthavens, autowegen, wintersportcentra enz.
-           Het verhuren van al dan niet gemeubelde appartementen, huizen, appartementen,
garageboxen en staanplaatsen voor auto's, studentenkoten.
-           Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed. -De vennootschap
mag bouwen, verbouwen voor rekening van derden, kopen en verkopen van alle roerende en
onroerende goederen, het beheren van alle roerende en onroerende goederen, het optreden als
agentuur en/of makelaar in onroerende goederen, het verrichten van expertises in de meest ruime
zin van het woord.
-           De aankoop, verhuring, oprichting, verbouwing, verkoop, huur en onderhuur, erfpacht,
concessie en uitbating onder gelijke welke vorm van alle handelsfondsen en alle andere onroerende
en roerende rechten.
-           Het beheer van onroerend vermogen, ze mag in dit verband, alle verrichtingen van aankoop,
bouw, verandering, inrichting, verhuring, onderhuur, ruil en verkoop van alle onroerende goederen
uitvoeren.
Dit alles in de ruimste zin van het woord.
Deze opsomming is niet limitatief en moet steeds als louter exemplatief worden beschouwd.
Administratie, consultancy en management activiteiten, omvattende onder meer:
-           adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations
en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied
van bijvoorbeeld planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van beheer
in het algemeen;
-           het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder
meer het uitoefenen van mandaten van bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar;
-           studie, organisatie en raadgevend bureau inzake juridische, financiële, handels-,
bedrijfseconomische of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband
houden met advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en financiële
problemen;
-           Lesgeven, training en vorming naar bedrijven toe
-           het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het
verrichten van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking
stellen van kantoren, magazijnen en fabricage ruimten, het verrichten van voorbereidende studies en
adviezen op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en
import, het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in
oprichting of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het
algemeen alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van de bedrijven van nut kan
zijn.
-           Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
-           Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm. In dit kader kan zij alle handels- en financiële operaties
verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s
op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen. Zij mag
haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand geven. Zij mag zich borgstellen en aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle vennootschappen van
de groep op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
-           Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen. 
-           Behoudens uitdrukkelijke machtiging door de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten
zal de vennootschap geen activiteiten mogen uitoefenen welke voorbehouden zijn voor
ondernemingen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies.
-           Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan
stellen die, op welke wijze ook, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk
voorwerp. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende
of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
12. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel
[of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping], op de derde zaterdag van de maand juni om
tien uur (10 u.).
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op
deze datum de jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
OVERGANGSBEPALINGEN
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2024.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde zaterdag van de maand juni om tien uur
(10 u.) van het jaar tweeduizend vijfentwintig; dit is 21 juni 2025.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 1800 Vilvoorde, Breemputstraat 190.
3. Benoeming van de bestuurder
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee.
Tot niet-statutaire bestuurders van de vennootschap worden benoemd voor onbepaalde duur: 
1. De heer SCHEERS Bart, geboren te Brussel op 6 maart 1978, wonende te 1800 Vilvoorde,
Breemputstraat 190.
2. De heer VERHASSELT Bart Emiel Maria, geboren te Bornem op 7 oktober 1976, wonende te
2830 Willebroek, Rik Selleslaghslaan 7.
Zij verklaren dit mandaat te aanvaarden. 
Dit mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering en
kan vergoed worden zowel onder de vorm van een geldelijke toelage, als via voordelen in natura.
De vergadering wenst zowel de heer SCHEERS Bart, als de heer VERHASSELT Bart, beiden
voornoemd te benoemen als vaste vertegenwoordiger van de vennootschap voor het geval de
vennootschap zou benoemd worden als bestuurder bij andere rechtspersonen.
4. Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
De verrichtingen die werden gesteld door de oprichters vóór de oprichting en meer bepaald sinds zes
maanden voor heden en de verrichtingen die sinds de oprichting zullen worden gesteld tot de
neerlegging van het uittreksel van deze akte op de griffie van de Ondernemingsrechtbank, en worden
aangegaan voor rekening van de vennootschap in oprichting en de verbintenissen die eruit
voortvloeien worden geacht van het begin af te zijn aangegaan door de vennootschap die bij deze
werd opgericht.
6. Volmachten
"Norgay Accountants" BV met kantoor te 1755-Gooik, Edingsesteenweg 97, of elke andere door hem
aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw,
met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, UBO, ESTOX,…
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Notaris Frederik Hantson