Unternehmensnr. : 0437463169
Gesellschaftsname
(voll ausgeschrieben) : KRINGS IMMOBILIEN
(abgekürzt) :
Rechtsform : Aktiengesellschaft
Vollständige Anschrift Römerstraße,Hünningen 6
des Sitzes : 4780 Sankt Vith
Gegenstand der Urkunde :
SATZUNGEN (UEBERSETZUNG, KOORDINATION, ANDERE
AENDERUNGEN), VERSCHIEDENES, ENTLASSUNG,
ERNENNUNG, AENDERUNG RECHTSFORM
Aus einem Protokoll, das am achtundzwanzigsten Dezember zweitausendzwanzig durch Herrn Gido
SCHÜR, Notar  mit Amtssitz in Sankt Vith, aufgenommen wurde, geht Folgendes hervor:  
I. Die Generalversammlung nimmt Kenntnis von dem Be-richt des Verwaltungsrats, in welchem die
Umwandlung der Gesellschaft in eine Ge-sellschaft mit be-schränkter Haftung vorgeschlagen und
be-gründet wird.
Die Generalversammlung nimmt Kenntnis von dem Be-richt der Gesellschaft mit beschränkter
Haftung „TKS AUDIT“, mit Sitz in Eupen, Lascheterweg 30, ver-treten durch Herrn Betriebsrevisor
Alain KOHNEN, vom 14. Dezember 2020, welcher die Situation der Aktiva und Passiva der Gesell-
schaft am 30. September 2020 zusammen-fasst.
Dieser Bericht enthält folgende Schlussfol-ge-run-gen:
„4. Schlussfolgerungen
Im Rahmen dieses gemäß Artikel 14:4 des Gesetzbuch der Gesellschaften und Vereinigungen
(GGV) gelegentlich der Umwandlung in eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung durchgeführten
Auftrags haben wir die hierzu als Referenzunterlage durch den Verwaltungsrat erstellte Aufstellung
der Aktiva und Passiva der Aktiengesellschaft „KRINGS IMMOBILIEN“ zum 30. September 2020
geprüft.
Artikel 14:4 des Gesetzbuch der Gesellschaften und Vereinigungen definiert und beschränkt unseren
Auftrag auf die Feststellung jeglicher Überbewertung der Nettoaktiva in der Aufstellung der Aktiva
und Passiva zum 30. September 2020, welche durch den Verwaltungsrat der AG „KRINGS
IMMOBILIEN“ erstellt wurde; falls die Nettoaktiva das satzungsmäßige Kapital unterschreiten, ist
diese Abweichung zu beziffern.
Die Auftragsdurchführung erfolgte gemäß den bei der Umwandlung der Rechtsform einer
Gesellschaft geltenden Normen des Instituts der Betriebsrevisoren (IRE / IBR).
Aus unserer Prüfung ergibt sich, dass die Gesellschaft über eine interne Kontrollstruktur verfügt, auf
welche wir unsere Prüfung maßgeblich aufbauen konnten.
Der zu unseren Akten genommene und laut Gesetz verfasste Bericht des Verwaltungsrats entspricht
den gesetzlichen Bestimmungen.
Die Nettoaktiva der Gesellschaft am 30. September 2020 betragen gemäß der uns durch den
Verwaltungsrat übermittelten Aufstellung 58.304,16 € und das gezeichnete Kapital 64.800,00 €.
Aus dem Ergebnis unserer pflichtgemäßen Prüfung gemäß Art. 14:4 GGV ergibt sich keine
Überbewertung der mit 58.304,16 € ausgewiesenen Nettoaktiva. Die Nettoaktiva unterschreiten das
derzeitige Gesellschaftskapital von 64.800,00 € in Höhe von 6.495,84 €.
Wir haben keinerlei Kenntnis von Ereignissen nach unserer Prüfung, die unsere Schlussfolgerungen
beeinträchtigen könnten.
Der vorliegende Bericht wurde in Ausführung von Artikel 14:4 des Gesetzbuchs der Gesellschaften
und Vereinigungen erstellt, im Rahmen der bei der Aktiengesellschaft „KRINGS IMMOBILIEN“
anstehenden Umwandlung der Rechtsform. Er darf nicht für einen anderen Verwendungszweck
benutzt werden.
Teil B
Eupen, den 14. Dezember 2020. TKS AUDIT GmbH Betriebsrevisoren, vertreten durch Alain
KOHNEN, Verwalter.“
Die Aktionäre erklären, von besagten Berichten eine Kopie erhalten zu haben. Ein Exemplar des
Berichts des Verwaltungsrats und ein Exemplar des Berichts des Betriebsre-vi-sors werden bei der
Kanzlei des Unternehmensge-richts Eupen hinterlegt werden.
II. Die Generalversammlung erklärt sich mit dem Inhalt des Berichts des Verwaltungsrates und des
Berichts des Betriebs-revisors einver-standen; sie be-schließt daraufhin, dass die Aktiengesellschaft
in eine Gesell-schaft mit beschränk-ter Haftung gemäß den Bestimmungen des Gesetzbuchs der
Gesellschaften und Vereinigungen umgewan-delt wird, deren Bezeich-nung, Gegen-stand, Dauer
und Sitz die gleichen sein werden, wie die-jenigen der augen-blicklichen Aktiengesellschaft. Des
Weiteren blei-ben alle Bestandteile der Aktiva und der Passiva so-wie die Rückla-gen un-ver-ändert.
Die Generalversammlung stellt fest,
 dass das Kapital der Aktiengesellschaft vollständig gezeichnet ist;
 dass das Kapital bis in Höhe von 64.800,00 Euro liberiert wurde;
 dass folglich jede Aktie vollständig liberiert ist.
Die Einlagen der Gesellschaft werden darge-stellt durch 54 Aktien, ohne Be-zeichnung eines
Nennwerts.
Somit erhalten die Aktionäre für eine Aktie der Aktiengesellschaft eine Aktie an der durch
Umwandlung entstehenden Gesellschaft mit beschränkter Haf-tung.
Die Umwandlung erfolgt entsprechend:
a) den Bestimmungen des Gesetzbuchs der Gesellschaften und Vereinigungen;
b) dem Artikel 210 Paragraf 1 Ziffer 3 des Einkommens-steuer-gesetzbuches;
c) dem Artikel 121 des Registrierungsgesetz-buches.
III. Die Generalversammlung beschließt von der Möglichkeit Gebrauch zu machen, die genaue
Anschrift der Gesellschaft aus ihrer Satzung herauszunehmen. Dem Verwaltungsorgan wird die
Möglichkeit zuerkannt, den Sitz der Gesellschaft innerhalb der Region deutscher Sprache zu
verlegen.
Folglich beschließt die Generalversammlung den Artikel 2 der Satzung durch folgenden Wortlaut zu
ersetzen:
„Der Sitz befindet sich in der Wallonischen Region.
Der Sitz kann durch einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans an jeden anderen Ort innerhalb der
Region deutscher Sprache- verlegt werden. Für eine Sitzverlegung in ein anderes Sprachgebiet
bedarf es eines Beschlusses der Generalversammlung der Aktionäre.
Durch einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans kann die Gesell-schaft Zweigniederlassungen,
Verwaltungssitze, Agen-turen, Ge-s-chäftsbüros oder Lager in Bel-gien und/oder im Ausland
errichten.“
Die Generalversammlung beschließt, ohne dass dies Bestandteil der Satzung ist, dass die Anschrift
des Sitzes wie folgt lautet: 4780 Sankt Vith - Hünningen, Römerstraße 6.
IV. Die Generalversammlung beschließt, dass das tatsächlich eingezahlte Kapital und die gesetzliche
Rücklage der Aktiengesellschaft, das heißt der Betrag von insgesamt 67.800,00 Euro, im Zuge der
Umwandlung bis in Höhe von 1.000,00 Euro in ein Konto für satzungsgemäßes unverfügbares
Eigenkapital umgewandelt wird. Der Restbetrag dieser Eigenmittel wird gemäß den Bestimmungen
des Gesetzbuchs für Gesellschaften und Vereinigungen zur Ausschüttung freigegeben und gilt
demnach als verfügbares Eigenkapital.
Daraufhin beschließt die Generalversammlung, dass der Betrag des vorerwähnten Kontos für
satzungsgemäßes unverfügbares Eigenkapital in den Statuten erwähnt werden soll und nur mittels
eines Beschlusses einer außerordentlichen Generalversammlung, die mit den für
Satzungsänderungen erforderlichen Stimmenmehrheiten entscheidet, abgeändert werden kann.
Folglich beschließt die Generalversammlung den Artikel 5 der Satzung durch folgenden Wortlaut zu
ersetzen:
„ARTIKEL 5.: Einlagen
Als Vergütung für die Einlagen wurden 54 Aktien ausgegeben.
Jede Aktie gibt eine gleiche Berechtigung an der Gewinnverteilung oder dem Liquidationssaldo.
Der Betrag des Kontos für satzungsgemäßes unverfügbares Eigenkapital beläuft sich auf 1.000,00
Euro.
Für die Einlagen, die nach dem heutigen Tage erfolgen, wird in den Ausgabebedingungen jeweils
festgelegt, ob diese zusätzlichen Einlagen ebenfalls in dieses Konto für unverfügbares Eigenkapital
eingetragen werden. In Ermangelung einer diesbezüglichen Bestimmung der Ausgabebedingungen,
geht man davon aus, dass diese Einlagen ebenfalls in das Konto des unverfügbaren Eigenkapitals
eingetragen werden.“
V. Nach Abstimmung über jeden einzelnen Artikel, legt die Generalversammlung die Satzung der
Gesellschaft mit beschränkter Haftung fest. Aus diesen Satzungen geht unter anderem Folgendes
hervor:
Teil B
Name und Rechtsform
Die Gesellschaft nimmt die Form einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung an.
Sie trägt die Bezeichnung „KRINGS IMMOBILIEN“.
Auf allen Akten, Rechnungen, Anzeigen, Veröffent-lichungen, Briefen und anderen Schriftstücken der
Gesellschaft muss die genannte Be-zeichnung mit dem Zusatz "Gesellschaft mit beschränkter Haf-
tung", oder der Abkürzung „GmbH“, oder in französi-scher Sprache: "Société à responsabilité
limitée", oder der Abkürzung „SRL“, sowie die Unternehmensnummer, der Ausdruck „Register der
juristischen Personen“ oder die Abkürzung „RJP“, gefolgt von dem Sitz des Gerichtsbezirks, dem sie
unter-steht und in welchem die Gesellschaft ihren Sitz hat, beinhalten.
Sitz
Der Sitz befindet sich in der Wallonischen Region.
Der Sitz kann durch einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans an jeden anderen Ort innerhalb der
Region deutscher Sprache- verlegt werden. Für eine Sitzverlegung in ein anderes Sprachgebiet
bedarf es eines Beschlusses der Generalversammlung der Aktionäre.
Durch einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans kann die Gesell-schaft Zweigniederlassungen,
Verwaltungssitze, Agen-turen, Ge-s-chäftsbüros oder Lager in Bel-gien und/oder im Ausland
errichten.
Gegenstand
Die Gesellschaft hat zum Gegenstand die Tätigkeit des Beraters und Vermittlers von Geschäften,
umfassend die Aufsicht und die Beratung in der Verwaltung aller Unternehmen, desgleichen die
Errichtung, die Verwaltung, die Finanzierung, den Erwerb, die Veräußerung, den Tausch das An- und
Vermieten aller Immobilien.
Weiter kann sie sich an allen industriellen, kommerziellen, finanziel-len Tätigkeiten, mobiliarischer
oder immobiliarischer Art, beteiligen, um mittelbar und unmittelbar ihren Gegenstand zu fördern.
Dauer
Die Gesellschaft ist gegründet für unbestimmte Dauer.
Einlagen
Als Vergütung für die Einlagen wurden 54 Aktien ausgegeben.
Jede Aktie gibt eine gleiche Berechtigung an der Gewinnverteilung oder dem Liquidationssaldo.
Der Betrag des Kontos für satzungsgemäßes unverfügbares Eigenkapital beläuft sich auf 1.000,00
Euro.
Für die Einlagen, die nach dem heutigen Tage erfolgen, wird in den Ausgabebedingungen jeweils
festgelegt, ob diese zusätzlichen Einlagen ebenfalls in dieses Konto für unverfügbares Eigenkapital
eingetragen werden. In Ermangelung einer diesbezüglichen Bestimmung der Ausgabebedin gungen,
geht man davon aus, dass diese Einlagen ebenfalls in das Konto des unverfügbaren Eigenkapitals
eingetragen werden.
Verwaltungsorgan
Die Gesellschaft wird verwaltet durch einen oder mehrere Verwalter - natürliche Personen oder
Rechtspersonen, Aktionäre oder nicht, ernannt mit oder ohne Beschränkung der Dauer - die, wenn
sie in der Satzung ernannt werden, die Eigenschaft eines statutarischen Verwalters haben können.
Die Generalversammlung, die den/die Verwalter ernennt, bestimmt ihre Zahl, die Dauer ihres
Mandats sowie, wenn es mehrere Verwalter gibt, ihre Befugnisse. Wenn keine Dauer bestimmt wird,
geht man davon aus, dass der Verwalter für eine unbestimmte Dauer ernannt wurde
Befugnisse des Verwaltungsorgans
Wenn es nur einen Verwalter gibt, werden die gesamten Befugnisse ihm zuerteilt mit der Möglichkeit,
einen Teil dieser Befugnisse zu delegieren.
Wenn die Gesellschaft mehrere Verwalter hat, kann jeder Verwalter, allein handelnd, alle
notwendigen oder nützlichen Verwaltungs- und Verfügungshand-lungen durchführen mit Ausnahme
derjenigen, die der Generalver-sammlung aufgrund gesetzlicher Bestimmungen oder der
gegenwärtigen Satzung vorbehalten sind. 
Jeder Verwalter vertritt die Gesellschaft Dritten gegenüber sowie vor Gericht, als Kläger oder
Beklagter.
Jeder Verwalter kann Dritten Sondervollmachten gewähren.
Generalversammlung
Alljährlich findet am vierten Donnerstag im Monat Juni, um 17.00 Uhr, die or-dentliche Gene-
ralversammlung statt.  Wenn dieser Tag ein ge-setz-licher Feiertag ist, findet diese Versamm-lung
am folgenden Werktag, um die gleiche Uhrzeit statt.
Geschäftsjahr
Das Geschäftsjahr der Gesellschaft beginnt am ersten Januar und endet am einunddreißigsten
Dezember desselben Jahres.
Verteilung des Nettoaktivs
Im Falle der Auflösung der Gesellschaft  sowie nach Begleichung aller Schulden, Kosten und
Auslagen der Liquidation oder nach Hinterlegung der dazu erforderlichen Beträge, und, wenn es
Teil B
nicht vollständig eingezahlte Aktien gibt, nach Wiederherstellung des Gleichgewichts zwischen den
Aktien, entweder durch zusätzliche Einzahlungen zu Lasten der ungenügend eingezahlten Aktien
oder durch vorrangige Rückzahlungen zugunsten der mehr eingezahlten Aktien, werden die Netto-
Aktiva unter allen Aktionären im Verhältnis zu der Zahl der Aktien, die sie besitzen, verteilt, und
werden die noch vorhandenen Güter auf dieselbe  Weise verteilt.
VI. Das Mandat der Frau Brigitta Maria KRINGS, geboren in Sankt Vith am 29. Juni 1959, wohnhaft
in 4780 Sankt Vith - Hünningen, Stechelsberg 11, als delegierte Verwalterin und die Mandate der
Frau Sandrine PETERS, geboren in Sankt Vith am 7. September 1984, wohnhaft in 4780 Sankt Vith -
Hünningen, Römerstraße 4, und der Frau Cynthia PETERS, geboren in Sankt Vith am 23.
September 1986, wohnhaft in 4770 Amel, Alte Hofstraße 38,, als Verwalterinnen der Gesellschaft,
werden beendet.
Die Generalversammlung erneuert unverzüglich ihre Ernennungen in die Funktion von nicht
statutarischen Verwaltern für eine unbestimmte Dauer.
Diese Mandate werden nicht entlohnt.
Für analytischen Auszug:
Gido SCHÜR, Notar
Gleichzeitig hinterlegt: beglaubigte Ausfertigung des Generalversammlungsprotokolls, koordinierte
Statuten.