Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
SEDS
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Klein Ravels 37
2380 Ravels
Onderwerp akte :
Oprichting
Opgericht bij akte verleden voor geassocieerd notaris Philippe Goossens te Grobbendonk op 18
oktober 2018.
1. Oprichters.
A. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "DIPAR V", met maatschappelijke zetel
te 2260 Westerlo (Oevel), Nijverheidsstraat 13, BTW BE0667.988.223, RPR Antwerpen, afdeling
Turnhout.
Opgericht blijkens akte verleden voor notaris Cathérine Goossens te Grobbendonk op 22 december
2016, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 17 december nadien, onder nummer
0326936.
Waarvan een verbeterende akte werd verleden voor notaris Cathérine Goossens te Grobbendonk op
8 mei 2017, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 23 mei nadien, onder nummer
0073191.
Alhier vertegenwoordigd door de heer Eric Severyns, nagenoemd, ingevolge onderhandse volmacht
de dato 29 september 2018, hier aangehecht.
B. De naamloze vennootschap "B & R", met maatschappelijke zetel te 2370 Arendonk, Hoge Mauw
460, BTW BE0461.486.210, RPR Antwerpen, afdeling Turnhout.
Opgericht onder de naam Verheyen Immo blijkens akte verleden voor notaris Michel Eyskens te
Oud-Turnhout op 16 september 1997, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 30
september nadien, onder nummer 494.
Waarvan de statuten gewijzigd werden ingevolge akte verleden voor notaris Jozef Coppens te
Vosselaar op 23 maart 2001, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 13 april
nadien, onder nummer 632, en waarbij de huidige benaming werd aangenomen.
Waarvan de statuten gewijzigd werden ingevolge akte verleden voor notaris Jozef Coppens te
Vosselaar op 24 augustus 2001, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 20
september nadien, onder nummer 343.
Waarvan de statuten gewijzigd werden ingevolge akte verleden voor notaris Tom Coppens te
Vosselaar op 24 juli 2009, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 25 augustus
nadien, onder nummer 0121716.
Waarvan de statuten gewijzigd werden ingevolge akte verleden voor notaris Jan Coppens te
Vosselaar op 31 december 2011, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 5 maart
2012, onder nummer 0050101.
Waarvan de statuten gewijzigd werden ingevolge akte verleden voor notaris Jan Coppens te
Vosselaar op 9 augustus 2013, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 2
september nadien, onder nummer 0134901.
Waarvan de statuten gewijzigd werden ingevolge akte verleden voor notaris Jan Coppens te
Vosselaar op 25 maart 2015, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 14 april
nadien, onder nummer 0054071.
Waarvan de statuten gewijzigd werden ingevolge akte verleden voor notaris Jan Coppens te
Vosselaar op 29 september 2016, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 19
oktober nadien, onder nummer 0144754.
0711857759
Luik B
Waarvan de statuten gewijzigd werden ingevolge akte verleden voor notaris Jan Coppens te
Vosselaar op 1 augustus 2017, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 23
augustus nadien, onder nummer 0122322.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig artikel 7.5 van de statuten, door de besloten vennootschap
met beperkte aansprakelijkheid EB MANAGEMENT, met maatschappelijke zetel te 2370 Arendonk,
Huiskens 11, BTW BE0479.516.233, RPR Antwerpen afdeling Turnhout, met als vaste
vertegenwoordiger de heer BRUYNINCKX Eddy Maria Jozef, geboren te Turnhout op zestien mei
negentienhonderdeenenzestig, wonende te 2370 Arendonk, Huiskens 11.
C. De vennootschap onder firma "ESTA-ADVIES", met maatschappelijke zetel te 2380 Ravels, Klein
Ravels 37, BTW BE0824.777.934, RPR Antwerpen, afdeling Turnhout.
Opgericht blijkens onderhandse akte van 15 maart 2010, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van 20 april nadien, onder nummer 0057204.
Alhier vertegenwoordigd, overeenkomstig de statuten, door haar zaakvoerder te weten: de heer
SEVERYNS Eric Frans Elisa, geboren te Turnhout op twintig maart negentienhonderd drieënzestig,
wonende te 2380 Ravels, Klein Ravels 37, hiertoe benoemd bij voormelde oprichtingsakte.
2. Naam.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid op te richten onder de naam van
"SEDS".
3. Duur.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur te rekenen vanaf heden.
4. Zetel.
De vennootschap is gevestigd te 2380 Ravels, Klein Ravels 37.
5. Doel.
De vennootschap heeft tot doel:
- het ontwerpen, bouwen , plaatsen en onderhouden van componenten geschikt voor het opwarmen
van sanitair water naar warm tapwater en het voor verwarmen en eventueel koelen van
wooneenheden, onder andere woningen, appartementen en assistentiewoningen, aangesloten op
centrale warmtelevering, hetzij op een centrale stookplaats, hetzij op een extern warmtenet.
- het ontwerpen van complete warmtenetten en stookplaatsen in gebouwen met collectieve
warmteopwekking.
- het uitvoeren van conceptstudies met het oog op het optimaliseren van energie efficiëntie en
duurzaamheid van gebouwen, rekening houdend met de huidige parameters en met de te
verwachten evoluties in de nabije en verdere toekomst.
- het uitvoeren van haalbaarheidsstudies voor het geheel of gedeeltelijk toepassen van duurzame
technieken in gebouwen.
- ontwerp en implementatie van smart-grid toepassingen in energie verdeelsystemen van
wooneenheden met centrale warmtelevering.
- engineering activiteiten in de ruimste zin van het woord en onder meer bestaande uit het doen van
opzoekingen en studies, slaande onder meer op de inventaris van hulpmiddelen, marketing-,
uitvoerbaarheids –en rentabiliteitsstudies, detailstudies, het maken van tekeningen, modellen en
ontwerpen vereist voor de uitvoering van projecten, het geven van bijstand bij de aanvragen van
financieringen, offertes, kwaliteitsonderzoeken, de exploitatie zelf, de opleiding van het personeel en
het uitoefenen van controle, leiding en coördinatie bij de besteding van budgetten, de inbedrijfstelling
van de installaties, enz.
- het ontwerpen, construeren en installeren van alle (industriële) installaties.
- het verhandelen en construeren van systemen, procédés, industriële installaties, sleutel op de
deurprojecten.
- algemene en specifieke opleidingen en trainingen van ingenieurs, werfleiders, tekenaars en
personeel op het domein van bouwkunde, mechanica, elektrotechniek en automatisatie.
- de bouw van staalstructuren en industriële installaties en pijpleidingen, ook het plaatsen van
inbraak- en brandbeveiligingssystemen, elektrische installaties en isolatiewerken.
- alle engineering en uitvoeringen in de bouwnijverheid met eventuele coördinatie van
onderaannemers en van de werken op de werf, waaronder, maar niet beperkend tot de algemene
bouwonderneming : wegenbouwkundige werken, baggerwerken, het ruimen van waterlopen, het
aanleggen van havens en dokken, kanalen en waterwegen, het bouwen van sluizen, het bouwen van
waterzuiveringsinstallaties, grondwerken en drainage werken inclusief grondverzet, de bouw van
tunnels bruggen en viaducten, waterputten, funderingswerken inclusief heien, de restauratie van
monumenten en historische gebouwen, ruwbouwwerken en alle metsel –en betonwerken, waterdicht
maken van gebouwen, het optrekken van individuele woningen, appartementen, industriële
gebouwen en kantoorgebouwen, loodsen, schuren, opslagtanks & silo’s, rioleringswerken, gas –en
waterleidingen, leidingwerken voor telecommunicatie en elektrische energie, verwarmingstechnieken
en airconditioning, warmte –en geluidsisolatie, signalisatiesystemen, scheidingswanden, metalen
constructies, timmer –en schrijnwerkerij, dakbedekkingwerken, lood en zinkwerken, sanitaire
Luik B
inrichtingen, elektrische installaties inclusief domotica systemen, schilderwerken, sloop –en
afbraakwerken, gevelreiniging
- projectontwikkeling, verhuur en handel in onroerende goederen, het beheer van onroerende
goederen: het aankopen, verkopen, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, verkavelen, prospecteren
en uitbaten.
milieu- en veiligheidscoördinatie
Deze omschrijving is geenszins limitatief. De vennootschap kan dus ondermeer volgende activiteiten
uitoefenen:
- Installateur-frigorist;
- ruwbouw;
- stukadoor, cementeer- en dekvloeractiviteiten;
- tegel-, marmer en natuursteenactiviteiten;
- dakdekker en waterdichtmaken;
- plaatsen/herstellen van schrijnwerk-glazenmaker;
- algemeen schrijnwerk;
- eindafwerking;
- installatie (CV, klimaat, gas en sanitair);
- elektrotechnieken;
- algemeen aannemer;
- vervaardiging van radiatoren en ketels voor centrale verwarming;
- vervaardiging van koel – en vrieskasten, vaatwasmachines en droogtoestellen;
- vervaardiging van machines en apparaten voor de koeltechniek en de klimaatregeling, voor niet-
huishoudelijk gebruik;
- vervaardiging en installatie van industriële machines, apparaten en toestellen voor de koeltechniek;
- vervaardiging van koeltoonbanken;
- vervaardiging van machines en apparaten voor de klimaatregeling in besloten ruimten
(airconditioning);
- vervaardiging van warmtewisselaars;
- vervaardiging van ventilatoren voor niet-huishoudelijk gebruik;
- aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie;
- elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
- onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren;
- onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen;
- onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal;
- elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen;
- installatie van verlichtings- en signaleringssystemen voor wegen en spoorwegen, in havens en
luchthavens (inclusief de installatie van verkeersborden);
- loodgieterswerk;
- installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie;
- installatie in gebouwen en andere bouwwerken van verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of
stookolie, verwarmingssketels, apparaten en leidingen voor ventilatie en klimaatregeling, enzovoort;
- installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (zonder verwarming);
- handelsbemiddeling in hout en bouwmaterialen;
- handelsbemiddeling in elektrische en elektronisch materiaal, inclusief installatiemateriaal voor
industrieel gebruik;
- handelsbemiddeling in loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk
gebruik en verwarmingsinstallaties;
- groothandel in elektrische huishoudelijke apparaten;
- groothandel in audio- en videoapparaten;
- groothandel in verlichtingsapparatuur;
- groothandel in elektronische en telecommunicatieapparatuur en delen daarvan;
- groothandel in elektrisch materiaal, inclusief installatiemateriaal;
- groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment;
- groothandel in ijzerwaren voor algemeen gebruik (nagels, draad, schroeven, bouten, enzovoort),
werktuigen (hamers, zagen, schroevendraaiers, enzovoort) en elektrisch aangedreven
handgereedschap;
- groothandel in installatiemateriaal voor loodgieterswerk en verwarming;
- groothandel in apparaten voor centrale verwarming;
- groothandel in materiaal voor de installatie van sanitair en centrale verwarming: buizen, pijpen,
fittings, kranen, verbindingsstukken, rubberslangen, enzovoort;
- niet-gespecialiseerde groothandel;
- bouwmarkten en andere doe-het-zelfzaken in bouwmaterialen, algemeen assortiment;
- detailhandel in elektrische huishoudapparaten in gespecialiseerde winkels;
Luik B
- kleinhandel in elektrische huishoudapparaten;
- detailhandel in verlichtingsartikelen in gespecialiseerde winkels;
- kleinhandel in verlichtingsartikelen;
- overige detailhandel in nieuwe artikelen in gespecialiseerde winkels;
- overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van
bedrijfsvoering;
- toezien op de bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking, enzovoort);
- ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters;
- uitwerking en realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica, mijnbouw,
chemie, machine- en werktuigbouw, industriële systeemontwikkeling, veiligheid, enzovoort;
- overige technische testen en toetsen;
- schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen, kachels, ovens, ketels van centrale
verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen;
- overige zakelijke dienstverlening;
- reparatie van consumentenelektronica.
De vennootschap kan voor eigen rekening:
- het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan deren, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en van die aard zijn dat de opbrengt
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, almede zich borg te stellen voor het goede
verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van
roerende en onroerende goederen.
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verplichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen, en kapitalisatieondernemingen
- het uitoefenen van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, zaakvoerder, directeur of
andere leidende en uitvoerende functies, al dan niet bezoldigd in alle vormen, ook buitenlandse, van
vennootschappen, verenigingen of samenwerkingsverbanden zowel in België als in het buitenland
- de vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële
toerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met
haar maatschappelijk doel
- zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, of anderszins in alle
ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel
nastreven, of wier doel van die aard is dat van de vennootschap te bevorderen. Zij mag zich voor
deze vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en kredieten toestaan,
hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden voor eigen rekening, als voor derden, in consignatie, in
commissie, als tussenpersoon of als vertegenwoordiger.
Daartoe mag de vennootschap, voor eigen rekening of voor rekening van derden, alle roerende en
onroerende, commerciële of financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of gedeeltelijk met het doel van de vennootschap verband houden of de verwezenlijking van
dit doel kunnen bevorderen, zowel in België als in het buitenland.
De vennootschap zal derhalve bevoegd zijn alle handelingen te stellen die daartoe noodzakelijk,
nuttig of zelfs alleen bevorderlijk zijn.
De vennootschap mag deelnemen aan de bedrijvigheid van andere vennootschappen met hetzelfde,
gelijkaardig of aanverwant doel en dit door inbreng, versmelting of hoe dan ook.
Voorafgaande opsomming is enkel verklarend en niet beperkend en dient te worden geïnterpreteerd
in de meest uitgebreide zin.
6. Kapitaal en aandelen.
Het geplaatste kapitaal van de vennootschap bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (€
18.600,00).
Het is vertegenwoordigd door 300 ondeelbare aandelen zonder vermelding van waarde, met een
fractiewaarde van 1/300ste van het kapitaal.
Luik B
7. Wijze waarop het maatschappelijk fonds is gevormd.
De verschijners verklaren en erkennen dat het gehele kapitaal is geplaatst en dat alle aandelen
volledig werden volgestort door:
- de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid DIPAR V, voornoemd, voor 30 aandelen;
- de naamloze vennootschap "B & R", voornoemd, voor 30 aandelen;
- de vennootschap onder firma "ESTA-ADVIES", voornoemd, voor 240 aandelen.
TOTAAL: 300 AANDELEN
De vennootschap beschikt uit dien hoofde vanaf heden over een bedrag van achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00).
8. Bestuur en vertegenwoordiging.
Voor de duur van haar bestaan zal de vennootschap bestuurd worden door één of meer
zaakvoerders, al dan niet vennoot.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten; zij bepalen ook het aantal zaakvoerders
evenals de duur van hun mandaat.
Is er slechts één zaakvoerder dan treft hij besluiten naar eigen inzicht.
Zijn er twee of meer zaakvoerders, dan vormen zij een college, “college van zaakvoerders”
genoemd, dat beraadslaagt en besluiten neemt volgens de regels van de beraadslagende
vergaderingen, voor zover de statuten geen bijzondere regels opleggen.
Het college van zaakvoerders vergadert op uitnodiging van de voorzitter die het college moet
samenroepen wanneer twee zaakvoerders erom verzoeken.
Iedere zaakvoerder die verhinderd is kan schriftelijk een ander lid van de raad machtigen om hem te
vertegenwoordigen en in zijn plaats te stemmen.
De vergadering wordt voorgezeten door de voorzitter of bij diens afwezigheid door het lid van het
college dat bij gewone meerderheid is aangeduid om de vergadering voor te zitten.
Het college van zaakvoerders kan slechts geldig beraadslagen en besluiten, indien tenminste de helft
van zijn leden aanwezig of vertegenwoordigd is.
De besluiten worden genomen bij volstrekte meerderheid van stemmen.
De besluiten van het college worden genotuleerd in een daartoe bestemd register. Deze notulen
worden na goedkeuring ondertekend door alle leden.
De zaakvoerder of het college van zaakvoerders heeft de meest uitgebreide bevoegdheid om alleen
alle handelingen te stellen die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van het maatschappelijk
doel, met uitzondering van die handelingen, waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
Indien er slechts één zaakvoerder werd aangesteld, vertegenwoordigd hij de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser en verweerder.
Indien er meerdere zaakvoerders werden aangesteld, vertegenwoordigen zij als college de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser en verweerder. Hij handelt door de meerderheid
van zijn leden.
Onverminderd deze algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van het college van zaakvoerders,
wordt de vennootschap ten aanzien van derden rechtsgeldig vertegenwoordigd door twee
zaakvoerders, samen handelend.
Indien de vennootschap benoemd wordt tot bestuurder, zaakvoerder of lid van het directiecomité van
een andere vennootschap, dan zal zij onder haar vennoten of werknemers een vaste
vertegenwoordiger benoemen die belast wordt met de uitvoering van deze opdrachten. In
voorkomend geval zal, in afwijking van de algemene regel inzake externe vertegenwoordiging
opgenomen in de vorige alinea, de vennootschap enkel geldig kunnen vertegenwoordigd worden
door de aldus benoemde vaste vertegenwoordiger.
9. Algemene vergadering.
De gewone algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen op de eerste vrijdag van de maand mei om 17.00 uur.
10. Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
11. Batig saldo – winstverdeling.
Het batig slot van de resultatenrekening nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies
en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit. Deze winst wordt
jaarlijks als volgt verdeeld :
- vijf ten honderd afgenomen voor de vorming van een wettelijke reserve. Deze voorafname is niet
meer verplicht wanneer deze reserve één/tiende heeft bereikt van het kapitaal. Ze wordt opnieuw
verplicht indien om welke reden ook de reserve is aangetast.
- het saldo wordt als dividend onder de vennoten verdeeld naar verhouding van ieders aantal
aandelen en de daarop verrichte stortingen. De uitbetaling van deze dividenden zal gebeuren op
Luik B
plaats en datum door de zaakvoerders te bepalen. Nochtans kan de algemene vergadering besluiten
dat de winst of een deel ervan zal worden gereserveerd.
12. Eerste boekjaar – eerste jaarvergadering.
Het eerste boekjaar loopt vanaf de verkrijging van rechtspersoonlijkheid tot 31 december 2019.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2020.
13. Benoeming zaakvoerder en vaste vertegenwoordiger.
Tot zaakvoerder en vaste vertegenwoordiger van de vennootschap wordt benoemd: de heer Eric
Severyns, voornoemd.
14. Volmacht.
De vennootschap stelt bij deze als haar bijzondere lasthebber aan de burgerlijke vennootschap
onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid VDV consultants te
2000 Antwerpen, Ernest van Dijckkaai 22 bus 2 en/of haar aangestelden met volgende machten :
Alle inschrijvingen, wijzigingen, doorhalingen en/of aanvragen met betrekking tot het
ondernemingsloket en diensten directe belastingen en B.T.W.uit te voeren en/of alle wijziging hieraan
te vorderen alsmede het aansluiten van de vennootschap bij alle mogelijke beroepsorganisaties vast
te leggen.
Omtrent al wat voorafgaat volmachtdragers in de plaats te stellen voor een deel van zijn machten en
voor de duur die hij zal goedvinden.
Voor ontledend uittreksel ter publicatie in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
Philippe Goossens.
Notaris.
In bijlage: eensluidend afschrift.