Ondernemingsnr : 0768581577
Naam
(voluit) : Kine Bredene
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Fritz Vinckelaan 169
 : 8450 Bredene
Onderwerp akte :
MAATSCHAPPELIJKE ZETEL
Er blijkt uit een proces-verbaal van de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van
de besloten vennootschap "Kine Bredene", met zetel te 8450 Bredene, Fritz Vinckelaan 169,
gehouden voor Niels BOURGOIS, notaris met standplaats te Zedelgem, die zijn ambt uitoefent in de
besloten vennootschap ‘LOMMÉE, DAEMS & BOURGOIS, GEASSOCIEERDE NOTARISSEN’,
verkort ‘SCRIPTUM’, met zetel te 8210 Zedelgem, Torhoutsesteenweg 80 op 25 november 2022,
eerstdaags te registreren, dat met éénparigheid van stemmen de volgende beslissingen werden
genomen:
Eerste besluit. CREATIE VAN SOORTEN AANDELEN
[…] De vergadering beslist om over te gaan tot creatie van twee (2) soorten van aandelen, te weten
aandelen van soort A (“A-aandelen”) en aandelen van soort B (“B-aandelen”), met rechten zoals
hierna bepaald
De vergadering besluit geen van de thans uitgegeven aandelen van de Vennootschap om te zetten
in B-aandelen. De honderd (100) bestaande aandelen behoren derhalve allemaal tot de A-soort
Tweede besluit. KENNISNEMING EN GOEDKEURING VERSLAGEN INBRENG IN NATURA
De algemene vergadering neemt kennis van en bespreekt de hierna vermelde stukken in verband
met de voorgenomen inbreng in natura:
- het verslag van de bedrijfsrevisor, de besloten vennootschap “Bedrijfsrevisor Bart Bosman”,
vertegenwoordigd door de heer Bart Bosman, bedrijfsrevisor, kantoorhoudend te 9800 Deinze, Guido
Gezellelaan 116, de dato 27 augustus 2022, conform aan artikel 5:133 §1 van het Wetboek
vennootschappen en verenigingen;
- het verslag van het bestuursorgaan de dato 8 augustus 2022, conform aan artikel 5:121 §1 en
artikel 5:133 §1 van het Wetboek vennootschappen en verenigingen.
De besluiten van het verslag van de bedrijfsrevisor conform aan artikel 5:133 §1 van het Wetboek
Vennootschappen en Verenigingen, luiden als volgt:
“Overeenkomstig artikel 5:133 van het WVV, brengen wij hierna aan de Buitengewone Algemene
Vergadering van de vennootschap BV Kine Bredene (hierna genoemd: “de Vennootschap”) onze
conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij
opdrachtbrief van 8 augustus 2022.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan onderzocht en hebben geen
bevindingen van materieel belang te melden inzake:
• de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
• de toegepaste waardering
Luik B
• de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de bijkomende
inbreng.
De werkelijke vergoeding bestaat uit de toekenning van 2.000 nieuwe aandelen B van de BV Kine
Bredene aan de huwgemeenschap dhr. en mevr. Arne Casteleyn - mevr. Sanne Buysse.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet ten minste één maand voor de
buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het
verslag over te maken aan de vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering.
Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
• het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
• de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
• het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt wordt.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
• het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
• het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
• de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
• het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 WVV in het kader van bovenvermelde
verrichting en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.
Deinze, 27 augustus 2022
    1.  de handtekening)
BV Bedrijfsrevisor Bart Bosman
Vertegenwoordigd door Bart Bosman, bestuurder”.
[…]
DERDE BESLUIT.
De algemene vergadering beslist vervolgens tot de aanvaarding van een bijkomende inbreng in
natura ten belope van tweehonderdduizend euro (€ 200 000,00), mits uitgifte van tweeduizend (2
000,00) nieuwe aandelen van soort B.
Deze nieuw uit te geven aandelen zullen de rechten hebben, zoals hiervoor beschreven.
Deze inbrengverhoging geschiedt door inbreng in natura van het hierna beschreven onroerend goed
door mevrouw BUYSSE Sanne, voornoemd, en de heer CASTELEYN Arne Andries Maarten,
geboren te Torhout op 6 juli 1988, wonende te 8450 Bredene, Fritz Vinckelaan 169, die alhier
tussenkomt en samen met mevrouw BUYSSE Sanne verklaart in te brengen de volle eigendom van
volgend onroerend goed:
GEMEENTE BREDENE – eerste afdeling
In het appartementsgebouw in verbouwing, met aanhorigheden op en met grond, staande en
gelegen te Fritz Vinckelaan 169.
Gekadastreerd volgens titel en recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 430X P0000, voor een
oppervlakte van zeshonderd en drie vierkante meter (603 m²), en met gereserveerd
perceelidentificatienummer van de gemene delen: 430 C2 P0000:
De gelijkvloerse ruimte, thans met bestemming kinepraktijk, met busnummer 0001, gelegen op het
gelijkvloers, met gereserveerd perceelsidentificatienummer 430 C2 P0001 en omvattende :
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
berging, ontspanningsruimte, inkom met onthaal, wachtruimte, toiletten, berging, oefenzaal en vijf
behandelruimtes;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
zeshonderddrieënveertig duizendsten (643/1.000sten) in de gemene delen van het gebouw en de
grond;
c) het exclusief en privatief genotsrecht van de voortuin aan de straatzijde, alsook van het terras en
de tuin die achteraan palen aan de gelijkvloerse ruimte.
Luik B
[…]
Vierde besluit. VASTSTELLING
Vaststelling van de realisatie van de inbreng in natura:
Als vergoeding voor de inbreng van de volle eigendom van voormeld onroerend goed worden
toegekend:
- aan de heer CASTELEYN Arne, voormeld, die aanvaardt: duizend (1 000) volledig volstorte
aandelen van soort B;
- aan mevrouw BUYSSE Sanne, voormeld, die aanvaardt: duizend (1 000) volledig volstorte
aandelen van soort B.
De comparanten verklaren en erkennen dat de aandelen verkregen in ruil voor de inbreng in natura
volledig volgestort zijn.
[…]
De buitengewone algemene vergadering stelt vast dat de inbreng werd verwezenlijkt, dat alle
aandelen werden volgestort zoals voormeld.
Voormelde beslissing zal worden uitgevoerd door de bestuurder, die de beslissing zal doorvoeren in
de boekhouding.
Vijfde besluit. WIJZIGING STATUTEN
De algemene vergadering beslist vervolgens om de statuten van de vennootschap te wijzigen om ze
in overeenstemming te brengen met de hiervoor genomen beslissingen:
-De tekst van artikel vijf zal voortaan als volgt luiden:
“Als vergoeding voor de inbrengen werden tweeduizend honderd (2 100) aandelen uitgegeven.
De aandelen zijn verdeeld als volgt:
- 100 aandelen van soort A, met stemrecht;
- 2.000 aandelen van soort B, zonder stemrecht.
De inbrengen zijn thans niet geboekt op een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening. Voor
de inbrengen die later nog zullen geschieden, zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt
worden op een beschikbare of onbeschikbare eigen vermogensrekening. Indien de
uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed op de beschikbare eigen
vermogensrekening te worden geboekt.”
[…]
-De tekst van artikel zeventien zal voortaan als volgt luiden:
“§1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel van soort A recht op één stem.
Aan aandelen van soort B is geen stemrecht verbonden, behoudens in de door de wet en
onderhavige statuten voorziene gevallen.
Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, kan de vennootschap
de uitoefening van het stemrecht schorsen totdat een enkele persoon ten aanzien van de
vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
§3. Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle
middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste drie dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§4. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§5. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.”.
-De tekst van artikel twintig zal voortaan als volgt luiden:
“De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan.
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het overschot van de winst en of er al of
niet dividenden worden toegekend aan aandelen van soort A en/of soort B.
Luik B
Het bestuursorgaan heeft eveneens de bevoegdheid om binnen de grenzen van de wettelijke
bepalingen over te gaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerder met de overgedragen
winst.”.
-De tekst van artikel drieëntwintig zal voortaan als volgt luiden:
“Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, of na consignatie van de nodige
gelden om die te voldoen, wordt het netto-actief onder de aandeelhouders verdeeld.
Indien op alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moeten de vereffenaars, alvorens over te
gaan tot de in het vorige lid bepaalde verdeling, het evenwicht herstellen door alle aandelen op voet
van gelijkheid te brengen, hetzij door bijkomende stortingen te eisen ten laste van de aandelen
waarop niet voldoende is gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of effecten, ten
bate van de in een hogere verhouding gestorte aandelen.
Het netto-actief wordt verdeeld onder alle aandeelhouders, elk voor een gelijk deel.”.”
Zesde besluit. VOLMACHT COORDINATIE EN PUBLICATIE
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met de vorige
besluiten, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
Zevende besluit. VERPLAATSING ZETEL
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel voortaan gevestigd is te 8450
Bredene, Fritz Vinckelaan 169 bus 0001.
 
 
Voor beredeneerd uittreksel.
Op onzegel, bestemd voor het Belgisch Staatsblad
Getekend geassocieerd Notaris Niels BOURGOIS.
 
 
Tegelijk neergelegd:
    •  het afschrift der akte dd. 25 november 2022;
    •  gecoördineerde statuten;
    •  revisoraal verslag;
    •  verslag bestuursorgaan;