Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FAY’S
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Steenweg op Mechelen 455 bus 1
 : 1950 Kraainem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Meester Samuel Wynant, notaris te Brussel (tweede kanton), vennoot van
“VAN HALTEREN, Geassocieerde Notarissen”, te 1000 Brussel, de Lignestraat 13, op 10 maart
2021, blijkt dat :
…/…
De besloten vennootschap “FAY’S CONSTRUCT”, met zetel te 6180 Courcelles, Rue Champ
Falnuée 43 B, en ondernemingsnummer 0672.421.321.
Opgericht bij akte verleden voor notaris Jean-François Ghighny, te Fleurus, op 6 maart 2017,
bekendgemaakt in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad onder nummer 2017-03-08/0306063.
…/…
Hierna de "comparante" genoemd.
…/…
OPRICHTING
    1.  Rechtsvorm – naam – zetel - Website.
Er wordt een vennootschap opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met de
naam “FAY’S”.
De zetel wordt voor het eerst gevestigd te 1950 Kraainem, Mechelsesteenweg 455 bus 1.
    1.  Aanvangsvermogen – aandelen – volstorting.
Het aanvangsvermogen is drieduizend euro (€ 3.000,00).
De comparante verklaart dat op honderd (100) aandelen in geld werd ingetekend, voor de prijs van
dertig euro (€ 30,00) per stuk.
 Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, drieduizend euro (€ 3.000,00), …/…
STATUTEN
TITEL I. RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
Artikel 1. Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam « FAY’S ».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten,.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
0764924281
Luik B
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, in België en in het buitenland, zowel voor eigen rekening als
voor rekening van derden, alleen of in participatie met derden, of door inschakeling van
onderaannemers:
-            alle werkzaamheden als algemeen bouwbedrijf waaronder in het bijzonder de beroepen van:
algemeen bouwbedrijf;  aannemer metselwerk en beton;  aannemer timmerman-houtbewerker; 
aannemer van niet-metalen dakbedekking voor gebouwen;  aannemer van zinken en metalen daken
voor constructies;  aannemer voor het waterdicht maken van gebouwen;  sloop aannemer;  CV-
installatie;  plafond-cement aannemer;  aannemer tegelzetter;  elektrische installatie;  stoffeerder en
het leggen van wand- en vloerbedekking;  aannemer beglazing;  installatie van loodgieterswerk en
sanitair;  installatie van gasverwarming door individuele apparaten.
-            industrieel schilderbedrijf;  herstel PVC kroonlijsten bedrijf;  dakontschuimer bedrijf; 
schoorsteenveger;  steiger installatiebedrijf;  gevel opnieuw aanvoegen en schoonmaken; 
rioolbedrijf;  water- en gasdistributiewerken;  kabel- en leidingwerkbedrijf;  ont-wikkelbedrijf voor
speeltuinen en sportvelden, parken en tuinen;  grondverzetbedrijf, rioleringsbedrijf; 
afrasteringsbedrijf;  bedrijf voor thermische en akoestische isolatie;  ventilatie, hete lucht verwarming,
airconditioning en industrieel leidingwerk;  bedrijven voor het plaatsen van bliksemafleiders; 
installatiebedrijf van ijzerwerk, luiken, metaal en PVC-schrijnwerk;  productie van
cementagglomeraten en geprefabriceerde cement- en beton-producten;  Niet-metalen
meubelstoffering; plaatsing van artikelen in kunststoffen of synthetische producten in
overeenstemming met artikel 6 van het Koninklijk Besluit van 31 augustus 1964, met uitzondering
van de gereguleerde activiteiten van aanleg, reparatie en onderhoud van wegen.
Bovendien, zal de vennootschap eveneens tot voorwerp hebben, de bouw, de aankoop, de verkoop,
importeren en exporteren, de commissie, de vertegenwoordiging en groothandel of detailhandel
commerce, van:
-            alle verwarming, koeling, ventilatie, airconditioning en keuken.
-            alle sanitaire toestellen en artikelen; 
-            alle apparaten, machines en gereedschappen voor alle soorten commercieel en industrieel
gebruik; 
-            alle elektrische apparaten, machines en uitrusting, huishoudelijke, elektronica en
verlichtingsapparatuur artikelen, radio-elektrische apparatuur; 
-            alle producten en materialen voor de bouw, evenals alle aanvullende materialen en
diensten. 
-            met betrekking tot dit voorwerp, alle gerelateerde consultancy en/of service-functies, advies,
training, voorbereiding, berekeningen, studies, technische expertise, assistentie, dienstverlening en
advisering bij de organisatie en het beheer van bedrijven die actief zijn in het veld.
Deze lijst is bij wijze van voorbeeld en niet limitatief.
De vennootschap kan filialen, depots of aangesloten leden hebben, zowel in België als in het
buitenland.
De vennootschap zal eveneens tot voorwerp hebben, voor eigen rekening, voor derden of in
participatie, in België en in het buitenland, de activiteit van onroerend goed, in de ruime zin van het
woord, en in het bijzonder de aankoop, ruil, de verkoop, verhuur en onderhuur, alsmede de
overdracht van huur en onderhuur, alle met of zonder koopoptie, exploitatie en onderhoud van
woningen, appartementen, kantoren, winkels, handelszaken, grond, grond en eigendommen, en in
het algemeen al het onroerend goed, evenals alle financieringstransacties. Het bedrijf kan
verbouwingen en uitbreidingen uitvoeren, evenals de studie en aanleg van verkavelingen.
De vennootschap kan haar installaties en exploitaties geheel of gedeeltelijk verhuren of voor hun
beheer aan derden overdragen.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp, de handel en het onderhoud van motorvoertuigen, en
met name, zonder dat deze opsomming limitatief is:
-            de aankoop en verkoop van alle soorten voertuigen, zowel nieuwe als tweedehands.
-            de import en export van alle voertuigen, nieuw of tweedehands.
-            het gebruikelijk onderhoud van motorvoertuigen: reinigen, antiroestbehandeling, ledigen,
reparatie, plaatsen of vervanging van banden of luchtkamers, reparatie van voorruiten of ruiten,
enzovoorts.
-            het monteren van stukken en accessoires, inbegrepen transformatiewerkzaamheden.
-            De handel en verkoop van motorvoertuigen en motorfietsen.
-            De detailhandel van motorvoertuigen evenals de activiteit als tussenpersoon in de handel
van motorvoertuigen.
-            De handel in aanhangwagens, caravans en gelijkaardige zaken, zowel nieuwe als
tweedehands.
-            Sleepdienst en pechverhelping op de weg.
Luik B
-            In het algemeen, elke activiteit als tussenpersoon in de handel.
Zij kan ook alle diensten verlenen die binnen het kader van haar voorwerp vallen, inclusief
vermogensbeheer.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, of in deelname met hen:
-            rechtstreekse of onrechtstreekse participaties verwerven in elke commerciële, industriële,
financiële, roerende of onroerende vennootschap of onderneming;
-            controle over hun beheer of deelname eraan door alle mandaten binnen genoemde
vennootschappen en ondernemingen op zich te nemen;
-            de aankoop, het beheer en verkoop van alle roerende of onroerende waarden, van alle
maatschappelijke rechten en, meer in het algemeen, van alle beheeractiviteiten van de aldus
samengestelde portefeuilles;
-            de aankoop, verkoop, constructie, transformatie, ontwikkeling, verhuur of alle soortgelijke
bewerkingen voor een gebouw, ongeacht de bestemming ervan.
De vennootschap kan ook alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende
transacties uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp, of die
de ontwikkeling ervan kunnen vergemakkelijken, zoals: aankoop, exploitatie, tentoonstelling en
toekenning van alle patenten en licenties of handelsmerken met betrekking tot haar voorwerp.
De vennootschap alle activiteiten die direct of indirect verband houden met de verwerving van
deelnemingen, in welke vorm dan ook, in elke onderneming tot voorwerp, alsook met de
dienstverlening aan haar filialen, de administratie, het beheer, de controle en ontwikkeling van deze
deelnemingen.
Zij kan ook administratieve en commerciële diensten verlenen aan haar filialen.
Zij kan met name haar fondsen gebruiken voor het creëren, beheren, ontwikkelen, verbeteren en
vereffenen van een portefeuille die bestaat uit alle titels en octrooien van welke oorsprong dan ook,
en kan deelnemen aan de creatie, ontwikkeling en controle van elke onderneming, bij wijze van
inbreng, inschrijving, onderschrijving of aankoopoptie op een andere manier, alle effecten, octrooien,
om deze te realiseren door verkoop, overdracht of ruil of anderszins, aan de vennootschappen in
welke zij een belang neemt, alle hulp, leningen, voorschotten of garanties verstrekken.
De vennootschap mag geld lenen, met of zonder waarborg, haar eigendommen in pand geven of
hypothekeren, optreden als persoonlijke en/of zakelijke zekerheidssteller tegenover andere
ondernemingen, vennootschappen of derden, in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke
bepalingen.
In het algemeen kan de vennootschap alle roerende en onroerende, commerciële, industriële of
financiële transacties uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar
voorwerp of die uitbreiding of ontwikkeling mogelijk maken, zowel in België als in het buitenland.
Via inbreng, inschrijving, verkoop, participatie, fusie, financiële tussenkomst of anderszins een
belang nemen in alle bedrijven, verenigingen en vennootschappen in binnen en buitenland. En ook
om de functies van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uit te oefenen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL II. EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
Een uitgesloten aandeelhouder heeft recht op uitkering van de waarde van zijn scheidingsaandeel
overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De uitoefening van het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop de stortingen niet werden
uitgevoerd, wordt geschorst zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn
geschied.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Artikel 7. Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – Recht van voorkeur
Nieuwe aandelen waarop in geld wordt ingeschreven worden het eerst aangeboden aan de
bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Zij kunnen hun recht van voorkeur uitoefenen gedurende een termijn van tenminste vijftien dagen te
rekenen van de dag van de openstelling van de intekening.
Luik B
De opening van de intekening met voorkeurrecht en het tijdvak waarin dat recht kan worden
uitgeoefend, worden bepaald door het orgaan dat overgaat tot de uitgifte en worden ter kennis
gebracht van de aandeelhouders per e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet
over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te verzenden als de
communicaties per e-mail.
Wordt dit recht niet geheel uitgeoefend, dan worden de overblijvende aandelen overeenkomstig de
vorige leden eerst aangeboden aan de andere aandeelhouders, die hun recht van voorkeur volledig
hebben uitgeoefend. Er wordt op dezelfde wijze te werk gegaan tot de uitgifte volledig is geplaatst of
tot geen enkele aandeelhouder nog van deze mogelijkheid gebruik maakt.
Voor aandelen bezwaard met vruchtgebruik komt het voorkeurrecht toe aan de blote eigenaar, tenzij
tussen de naakte eigenaar en vruchtgebruiker anders overeengekomen. De nieuwe aandelen die
deze met eigen middelen verkrijgt, zijn met hetzelfde vruchtgebruik bezwaard als de oude, tenzij de
vruchtgebruiker afziet van dit recht.
Bij het einde van het vruchtgebruik is de vruchtgebruiker er toe gehouden de blote eigenaar te
vergoeden voor de waarde van het vruchtgebruik van de nieuwe aandelen.
Laat de blote eigenaar het recht van voorkeur onbenut, dan kan de vruchtgebruiker het uitoefenen.
De nieuwe aandelen die deze met eigen middelen verkrijgt, behoren hem in volle eigendom toe.
Hij is ertoe gehouden de blote eigenaar te vergoeden voor de waarde van de blote eigendom van het
voorkeurrecht.
Op de aandelen waarop niet werd ingeschreven door de aandeelhouders zoals hierboven bepaald,
kan worden ingeschreven door personen waaraan volgens de wet of artikel 10 de aandelen vrij
mogen worden overgedragen of derden met instemming van ten minste de helft van de
aandeelhouders die ten minste drie vierden van de aandelen bezitten.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en de
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
Artikel 9. Aard van de andere effecten
Alle andere effecten dan aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Zij worden ingeschreven in het register van effecten op naam van de categorie waartoe zij behoren;
dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen. Iedere titularis van dergelijke effecten mag kennis nemen van het register
betreffende zijn effecten.
 Indien het eigendomsrecht van een effect opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het effectenregister,
met vermelding van hun respectievelijke rechten.
Artikel 10. Overdracht van aandelen
§ 1. Vrije overdraagbaarheid
De aandelen van een aandeelhouder kunnen zonder goedkeuring worden overgedragen onder
levenden of overgaan door overlijden, aan een aandeelhouder, aan de echtgenoot van de overdrager
of de erflater, of aan ascendenten en descendenten in rechte lijn van aandeelhouders.
§ 2. Overdracht onderworpen aan goedkeuring
Elke aandeelhouder die zijn aandelen wil overdragen onder levenden aan een andere persoon dan
deze die hierboven werden beschreven, moet, op straffe van nietigheid, de goedkeuring bekomen
van ten minste de helft der aandeelhouders in het bezit van minstens drie vierden van de aandelen,
na aftrek van de rechten waarvan de overdracht wordt voorgesteld.
Daartoe, moet hij een verzoek tot het bestuursorgaan richten, bij aangetekende brief, met aanduiding
van de naam, voornamen, beroep en woonplaats van de voorgestelde overnemer(s), van het aantal
aandelen dat hij zinnens is af te staan, alsmede van de voor ieder aandeel geboden prijs.
Binnen acht dagen na ontvangst van dit bericht, moet het bestuursorgaan de inhoud ervan
overmaken aan elke aandeelhouder, bij aangetekende brief, waarbij zij een schriftelijk negatief of
positief antwoord vragen binnen de vijftien dagen en benadrukken dat de aandeelhouders die in
gebreke blijven hun antwoord te versturen zoals voorzien, geacht zullen worden hun goedkeuring te
verlenen. Dit antwoord van de aandeelhouder moet bij aangetekende brief worden verstuurd.
Binnen acht dagen nadat de termijn waarbinnen de aandeelhouders hun beslissing moesten laten
Luik B
kennen, is verstreken, betekent het bestuursorgaan aan de overdrager het antwoord op zijn verzoek.
De erfgenamen en legatarissen die geen aandeelhouder van rechtswege worden krachtens deze
statuten, zijn ertoe gehouden de toestemming van de medeaandeelhouders te vragen volgens
dezelfde formaliteiten.
Tegen weigering van goedkeuring staat geen beroep op de rechter open. Niettemin, de
aandeelhouder die het geheel of een deel van zijn aandelen wenst over te dragen, kan van de
aandeelhouders die zich verzetten eisen dat zij de aandelen zelf kopen aan de prijs die door was
vermeld in de oorspronkelijke bekendmaking of, in geval van betwisting van deze prijs, aan de prijs
bepaald door een deskundige. Deze deskundige wordt in gemeen overleg aangewezen of, bij gebrek
aan akkoord, door de voorzitter van de ondernemingsrechtbank beslissende zoals in kortgeding, op
verzoek van de meest gerede partij. Alle procedure- en expertisekosten zijn voor de helft ten laste
van de overdrager en voor de andere helft ten laste van de koper(s), naar evenredigheid met het
door iedere koper verworven aantal aandelen als er meer dan één koper is. Hetzelfde geldt in geval
van weigering van goedkeuring van een erfgenaam of legataris. In beide gevallen moet de betaling
plaatsvinden binnen de zes maanden na de weigering.
De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden, zowel ten
bezwarende titel als ten kosteloze titel, zowel vrijwillig als gedwongen (uitsluiting en uittreding) zowel
in vruchtgebruik, blote eigendom als volle eigendom, van aandelen of enige andere effecten die recht
geven op de verwerving van aandelen.
In afwijking van het voorgaande, indien de vennootschap maar één aandeelhouder meer telt, dan
kan deze het geheel of een deel van de aandelen vrij overdragen.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 11. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
die een vertrekvergoeding kan toekennen.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Wanneer de bestuurders een collegiaal orgaan vormen en de plaats van een bestuurder openvalt
vóór het einde van zijn mandaat, hebben de overblijvende bestuurders het recht een nieuwe
bestuurder te coöpteren.
De eerstvolgende algemene vergadering moet het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen. Bij bevestiging volbrengt de gecoöpteerde bestuurder het mandaat van zijn voorganger,
tenzij de algemene vergadering er anders over beslist. Bij gebrek aan bevestiging eindigt het
mandaat van de gecoöpteerde bestuurder na afloop van de algemene vergadering, zonder dat dit
afbreuk doet aan de regelmatigheid van de samenstelling van het bestuursorgaan tot op dat
ogenblik.
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 13. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 14. Vertegenwoordiging
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap ten aanzien van derden en in recht, hetzij als
verzoeker, hetzij als verweerder, en kan alleen alle nodige of nuttige handelingen stellen in het kader
Luik B
van haar voorwerp, met uitzondering van deze die de wet of de statuten voorbehouden aan de
algemene vergadering.
Artikel 15. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
tweede woensdag van de maand juni om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 17. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende besluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaarvergadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke besluiten 20 dagen voor de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exemplaren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeelhouders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen voor de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toegekomen uiterlijk binnen 20 dagen voor de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene vergadering betreft, wordt de datum van het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit geacht de datum te zijn waarop het besluit is toegekomen
op de zetel van de vennootschap, behoudens bewijs van het tegendeel. Indien er meerdere
exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het laatste
bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een gedateerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verliezen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
Artikel 18. Toegang tot de algemene vergadering
Luik B
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-     de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-     de houder van gedematerialiseerde effecten moet als zodanig zijn ingeschreven op de
rekeningen van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest
opgesteld door deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te
bezorgen aan de vennootschap waaruit dit blijkt;
-     de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 19. Zittingen – processen-verbaal
§1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
§2. De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend
door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
Artikel 20. Beraadslagingen
§1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn, heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste 8 dagen vóór de dag van de algemene vergadering.
Een schriftelijk uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate
waarin daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte
wordt gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
§3. Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§4. Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Artikel 21. Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 22. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan hij, na goedkeuring door de algemene
vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 23. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 24. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 25. Vereffenaars
Luik B
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Artikel 26. Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoend
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
…/…
SLOTBEPALINGEN
1. Benoeming van de eerste bestuurders.
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op 1.
De besloten vennootschap “FAY’S CONSTRUCT”, met zetel te 6180 Courcelles, Rue Champ
Falnuée 43 B, en ondernemingsnummer 0672.421.321, wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder
voor een onbepaalde duur, en aanvaardt, hier vertegenwoordigd als gezegd.
Overeenkomstig artikel 2:55 van het Wetboek van Vennootschappen en verenigingen besluit deze
vennootschap de heer AYADI Faïcel, geboren te Medjana (Algerije), op 14 december 1995, wonende
te 6180 Courcelles, Rue Champ Falnuée 43 B, te benoemen als vaste vertegenwoordiger.
De opdracht van de bestuurder zal kosteloos worden uitgeoefend, tenzij een latere algemene
vergadering er anders over beslist.
Deze benoeming zal maar uitwerking hebben op de dag van de verkrijging van de
rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
2. Commissaris.
Er wordt geen commissaris benoemd, daar uit de verrichte schattingen blijkt dat de vennootschap,
voor haar eerste boekjaar, niet meer dan twee van de criteria bedoeld in de artikelen 1:24 en 3:72
van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zal overschrijden.
3. Eerste boekjaar.
Het eerste boekjaar zal op de dag van de verkrijging van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap aanvangen en eindigen op 31 december 2021.
De eerste gewone algemene vergadering zal dus plaatsvinden in 2022.
4. Begin van de werkzaamheden.
Het begin van de werkzaamheden wordt vastgesteld op de dag van de verkrijging van de
rechtspersoonlijkheid, hetzij op de dag van de neerlegging van een uitgifte van de oprichtingsakte,
overeenkomstig de wet.
5. Volmachten.
Alle medewerkers van de besloten vennootschap “Fiduciaire Bruyneel & Associés”, met zetel te 6220
Fleurus, Chaussée de Charleroi 509, elk met bevoegdheid om alleen op te treden, worden
aangesteld als bijzondere gevolmachtigde, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met de
mogelijkheid tot indeplaatsstelling, aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake
inschrijving, wijziging of stopzetting bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van
Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde te
vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten
en formulieren jegens de bevoegde instanties en de ondernemingsrechtbank.
6. Recht op geschriften.
Het recht op geschriften (Wetboek diverse rechten en taksen) bedraagt vijfennegentig euro (95 EUR)
en wordt betaald op aangifte door ondergetekende notaris.
7. Identiteit van de comparanten.
De identiteit en de woonplaats van de comparanten – natuurlijke personen – die de notaris niet
gekend zijn werden vastgesteld op basis van hun identiteitskaart of hun paspoort.
…/…
Voor eensluidend analytisch uittreksel.
Samen neergelegd: uitgifte en volmacht
(getekend) Damien HISETTE, geassocieerde notaris te Brussel.