Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Mitro Sanitair CommV
(verkort) : Mitro Sanitair
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
8501
België
Onderwerp akte : Oprichting
Kortrijk (Heule)
Izegemsestraat(Heu) 197
“MITRO SANITAIR ” CommV
 
Op heden, 19 januari 2022,&& zijn de partijen:
 
Kenan FERATI, geboren te Mitrovice (Kosovo) op 18 februari 1986, Belg, wonende te 8501 Kortrijk (Heule),
Izegemsestraat 197, NN 86.02.18-511.90, en&&
 
Bram Hans DEBUSSCHERE, geboren te Roeselare op 27 juni 1985, Belg, wonende te Moriaanstraat 1a, 8800
Roeselare  NN 85.06.27-229.12,&&&&
 
 
overeengekomen om een comman-ditaire vennootschap op te richten met als naam “MITRO SANITAIR&&”
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8501 Kortrijk (Heule), Izegemsestraat 197.
 
De eigen middelen van de vennootschap bedragen&& 1.000,00 euro. De vennoot-schap wordt opgericht voor
onbepaalde duur met ingang vanaf heden.
 
De oprichters hebben de volgende inbrengen gedaan:
 
-      oprichter 1 brengt &&800,00 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor hij &&80 aandelen zonder
vermelding van de nominale waarde ontvangt;
-      oprichter 2 brengt &&200,00 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor hij&& 20 aandelen zonder
vermelding van de nominale waarde ontvangt.
 
De oprichters verklaren tevens dat de vennootschap overeenkomstig art. 2:2 WVV alle verbintenissen overneemt
die tot op heden in haar naam aangegaan werden.
 
De statuten van de vennootschap luiden als volgt:
HOOFDSTUK I - BENAMING, ZETEL, DUUR
 
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
 
De vennootschap heeft de vorm van een commanditaire vennootschap. Haar naam luidt “MITRO SANITAIR”.
 
Artikel 2. Zetel, e-mail en website
0781303524
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8501 Kortrijk (Heule) in het Vlaams gewest.
 
Hij kan, zonder statutenwijziging, door een beslissing van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar elke
andere plaats in België binnen het Nederlandse taalgebied of het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad. Elke
verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
Het e-mailadres van de vennootschap is kenan.ferati@gmail.com
 
Artikel 3. Duur
 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur&&. In afwijking van artikel 4:16 WVV, eindigt ze niet door de
dood, de onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement, het kennelijk onvermogen of elke andere
verhindering van een van de vennoten.
 
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de
vennoten met inachtne-ming van de vereisten voor een statutenwijziging.
 
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap steeds van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
 
 
HOOFDSTUK II - VOORWERP
 
Artikel 4. Voorwerp
 
De vennootschap heeft tot voorwerp: &&
…...................
 
Sanitaire werken zoals de installatie van sanitair voor zowel nieuwbouwprojecten als voor renovaties, defecte
onderdelen vervangen of herstellen, oude installaties demonteren en verwijderen, sanitaire en
verwarmingselementen plaatsen, diagnoses stellen van defecten of storingen aan bestaande installaties, bij gas-
of waterlek, inbouw- of opbouwleidingen plaatsen en aansluiten op de verwarmings- en sanitaire elementen, dit
alles met alle mogelijke materialen en in de meest ruime zin.
 
Elektrotechnische activiteiten zoals de installatie en de plaatsing en het onderhoud van elektrisch
installatiemateriaal; materialen en toebehoren van centrale verwarming, elektrische verwarmingsinstallaties,
elektrische bedrading, ventilatie, koeling, klimaatregeling, verwarming, domotica, lichtreclames en uithangborden,
beveiliging en alarmsystemen, elektrotechnische installaties, hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten),
branddetectie, gasdetectie, antennes, bliksemafleiders, CO-detectie, parlefonie, videofonie, toegangscontrole,
telefonie, data- en netwerk, hout- en bouwmaterialen, sanitaire benodigdheden, ramen en deuren enzovoort en
dit alles in de ruimste zin.
 
Bouw van gebouwen; ontwikkeling van bouwprojecten daarin begrepen de ontwikkeling van residentiële
bouwprojecten, burgerlijke utiliteitsbouw, kantoorgebouwen, andere niet-residentiële gebouwen, rioleringen en
andere civieltechnische werken.
Gespecialiseerde bouwwerkzaamheden; zoals het slopen en bouwrijp maken van terreinen,
isolatiewerkzaamheden, stukadoorswerk, schrijnwerk, plaatsen van vloer- en wandtegels, van vloerbedekking en
wandbedekking van hout, van behang en vloerbedekking van andere materialen, het schilderen van gebouwen
en van civieltechnische werken, het glas zetten en overige werkzaamheden i.v.m. de afwerking van gebouwen,
dak werkzaamheden, waterdichtingswerken van muren, de bouw van sierschouwen en open haarden, het
uitvoeren van metsel- en voegwerken, het restaureren van bouwwerken, chapewerken en overige
gespecialiseerde bouwwerkzaamheden.
 
De exploitatie van handel en verhuur in onroerend goed al dan niet residentieel, exclusief sociale woningen en in
eigen of geleased onroerend goed. Verhuur en exploitatie van terreinen.
Bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis.
 
Handelbemiddeling waaronder de activiteiten van commissionairs, makelaars op goederenbeurzen en alle
andere tussenpersonen die handel drijven in naam en voor rekening van derden.
 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings,
belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen
toestaan, kortom zij mag alles doen wat verband houdt met het bovengenoemd voorwerp of kan bijdragen tot de
realisatie ervan.
 
Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van de algemene vergadering
genomen met drie vierden meerderheid van stemmen.
 
 
HOOFDSTUK III – VENNOTEN, INBRENG EN AANDELEN
 
Artikel 5. Vennoten
 
Er zijn twee soorten vennoten: gecommanditeerde vennoten en commanditaire vennoten.
 
De gecommanditeerde vennoot is&&: Kenan FERATI voornoemd.
Hij is onbeperkt en hoofdelijk aansprake-lijk voor alle vennootschapsschulden.
 
De commanditaire vennoot is: Bram Hans DEBUSSCHERE voornoemd.
Hij is slechts ten belope van zijn inbreng aansprakelijk voor de vennootschaps-schulden.
 
 
De vennoten verbinden er zich toe om geen zelfstan-dige activi-teiten uit te oefenen die op enige manier
concurrerend zijn aan die van de vennootschap, rechtstreeks of onrechtstreeks.
 
Artikel 6. Inbrengen
 
Het totaal van de inbrengen in de vennootschap bedraagt 1.000,00 euro.
Deze inbrengen zijn volledig volgestort via de kas.
 
Over bijkomende inbrengen beslist de algemene vergadering van de vennoten met inachtneming van de
vereisten voor een statutenwijziging.
 
 
 
Artikel 7. Aandelen
 
De inbreng wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen op naam zonder vermelding van de no-mi-na-le
wa-ar-de.
 
Artikel 8. Aandelenregister
 
Op de zetel van de vennootschap wordt een aandelenregister bijgehouden. Dat register bevat:
 
-             de nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot en het aantal aandelen dat hem
toebehoort;
-             de op elk aandeel gedane stortingen;
-             de aan elk aandeel verbonden stemrechten en winstrechten evenals hun aandeel in het   
vereffeningssaldo, indien dat afwijkt van hun winstrechten;
-             de statutaire overdrachtsbeperkingen, en, wanneer een van de partijen daarom verzoekt, de
overdrachtsbeperkingen die voortvloeien uit overeenkomsten;
-             de overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdra-ger en de
overnemer of hun gevolmachtigden in geval van overdracht onder de levenden en gedagtekend en ondertekend
door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
 
De eigendom van een aandeel wordt bewezen door de oprichtingsakte en de aktes van latere inbrengen, en ook,
na overdracht of overgang wegens overlijden, door de inschrijving in het aandelenregister.
 
De overdrachten en overgangen wegens overlijden gelden ten aanzien van de vennootschap en aan derden pas
vanaf de datum van inschrijving in het aandelenregister.
Iedere vennoot mag een bewijs van inschrijving vragen op zijn naam. Dit bewijs is een uittreksel uit het register,
wordt getekend door een zaakvoerder en vermeldt het aantal aandelen dat een vennoot heeft in de
vennootschap.
 
Artikel 9. Overdracht van aandelen
 
Aandelen mogen op straffe van nietigheid niet overgedragen worden onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met instemming van drie vierden van de vennoten. Bij weigering zijn de weigerende vennoten
verplicht om de aandelen zelf te kopen. De overdracht of overgang gebeurt bij toepassing van artikel 1690 van
het Burgerlijk Wetboek.
 
HOOFDSTUK IV – BESTUUR EN CONTROLE
 
Artikel 10. Zaakvoerders
 
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Tot zaakvoerder wordt voor onbepaalde duur benoemd:  Kenan FERATI voornoemd
 
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door enige maatregel
die zich hiertegen verzet.
 
Zowel de benoeming als het ontslag van een zaakvoerder moet bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
 
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
 
Artikel 11. Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
 
De zaakvoerder(s) is/zijn bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrich-ten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
alleen de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
 
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte; indien er twee of meer
zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij &&elk afzonderlijk de vennootschap in en buiten rechte.
 
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
 
Artikel 12. Controle
 
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
 
HOOFDSTUK V - ALGEMENE VERGADERING
 
Artikel 13. Bijeenroeping en agenda
 
Jaarlijks wordt in de eerste helft van het boekjaar een algemene vergadering van de vennoten, jaarvergadering
genoemd, bijeengeroepen door de zaakvoerder(s).
 
De agenda van de jaarvergadering omvat ten minste de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de
bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s).
 
Te allen tijde kan door de zaakvoerder(s) een algemene vergadering bijeengeroepen worden om over een
wijzi-ging van de statuten of over andere punten te beraadsla-gen en te besluiten.
 
De oproeping tot de algemene vergadering kan telefonisch gebeuren, per e-mail of per brief.
 
 
Artikel 14. Stemrechten en besluitvorming
 
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elke aandeel recht geeft op één stem.
 
Een vennoot kan zich door een andere vennoot laten vertegenwoordigen.
 
Beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen, behalve de beslissing om de statuten te
wijzigen of de vennootschap te ontbinden, waarvoor drie vierden van de stemmen vereist is.
 
HOOFDSTUK VI - BOEKJAAR, JAARREKENING
 
Artikel 15. Boekjaar
 
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar. In afwijking hiervan neemt
het eerste boekjaar een aanvang op heden en eindigt op 31 december 2022.
& [IN    
 
Artikel 16. Jaarrekening en resultaatsbestemming
 
Aan het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt/maken de zaakvoerder(s) de
jaarrekening op.
 
Op voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming gegeven zal worden aan
het resultaat. Wordt er beslist om een dividend uit te keren, dan wordt dat tussen de vennoten verdeeld in
verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten.
 
HOOFDSTUK VII - ONTBINDING EN VEREFFENING
 
 
Artikel 17. Ontbinding
 
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap, ontbinding door de wet voorzien of ontbinding omdat er maar één
vennoot meer is, zal de vennootschap vereffend worden.
 
Tenzij de vereenvoudigde vereffeningsprocedure van artikel 2:80 WVV toegepast kan worden, wordt de
vereffening uitgevoerd door een of meer vereffenaars, die aangesteld worden door de algemene vergadering met
de meerderheid vereist voor een statutenwijziging, en die bevoegd zijn tot alle verrichtingen vermeld in de
artikelen 2:87-2:92 WVV.
 
Het vereffeningssaldo zal tussen de vennoten verdeeld worden in verhouding tot het aantal aandelen dat ze
bezitten.
 
Artikel 18. Overlijden van een vennoot
 
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in het voorkomende geval met de
erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap laten
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen deze van rechtswege
de hoedanigheid van commanditaire vennoot krijgen.
 
Enkel wanneer de overleden vennoot de enige onbeperkt aansprakelijke vennoot was en er na diens overlijden
geen meerderjarige vennoten zijn, zal bij toepassing van art. 4:28 WVV een voorlopig bewindvoerder aangesteld
worden door de ondernemingsrechtbank.
 
 
HOOFDSTUK VIII - OVERGANGSBEPALINGEN EN BENOEMINGEN
 
1.           Het eerste boekjaar begint op 19 januari 2022 en eindigt op 31 december 2022.
 
2.           Overeenkomstig artikel 2:2 WVV verklaren de comparanten alle rechtshandelingen te erkennen die,
vooraleer de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen heeft, in naam en voor rekening van de
vennootschap verricht werden.
 
3.           Met eenparigheid van stemmen wordt/worden tot zaakvoerder(s) voor onbepaalde duur benoemd:
 Kenan FERATI voornoemd. Zijn mandaat is bezoldigd.
&&
 
 
 
 
 
Kenan FERATI
Gecommanditeerde vennoot
 
 
 
 
 
 
Bram Hans DEBUSSCHERE