Ondernemingsnummer :
Benaming :
(voluit) :
LVA Industriebouw
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Duinenlaan 81 bus B
8434 Westende
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor het ambt van Meester Serge Van Damme, notaris te De Panne,
vennoot van de Burgerlijke Vennootschap onder vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid “Notaris Serge Van Damme” met zetel te 8660 De Panne, Westhoeklaan 66, KBO
nummer 0808.753.633,de dato 31 augustus 2018, ter registratie aangeboden, dat een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opgericht door de heer VANDEN BUSSCHE
Laurens, Paul Geert, geboren te Oostende op 20 april 1989, echtgenoot van mevrouw VEREECKE
Valentine Stephanie Charlotte, wonende te 8434 Westende (Middelkerke), Duinenlaan 81/B.
Het kapitaal van de vennootschap dat volledig geplaatst is, bedraagt VIJFENDERTIGDUIZEND
EURO (€ 35.000,00) en is verdeeld in HONDERD (100) aandelen zonder aanduiding van nominale
waarde, elk aandeel één/duizendste (1/1.00ste) van het maatschappelijk kapitaal bedragend.
De Heer Vanden Bussche Laurens, voornoemd, heeft ingetekend op alle HONDERD (100) aandelen.
    1.  heer Vanden Bussche Laurens, voornoemd, heeft zijn aandelen volledig volstort.
Voormeld bedrag werd gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE10 0018 4515 3804
ten name van de vennootschap in oprichting, geopend bij de BNP Paribas Fortis Bank.
Het bewijs van deponering onder de vorm van een attest op 24 augustus 2018 afgeleverd door
genoemde financiële instelling, is aan voornoemde notaris overhandigd ter bewaring.
De statuten van de vennootschap luiden als volgt :
BENAMING  ZETEL  DOEL – DUUR
ARTIKEL EEN
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid, en haar naam luidt : “LVA INDUSTRIEBOUW”.
Deze naam moet steeds - op alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven,
orders, websites en andere stukken al dan niet in elektronische vorm, uitgaande van de
vennootschap – vermeld worden, evenals de woorden ‘besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid’ of het letterwoord ‘BVBA’, en het ondernemingsnummer.
ARTIKEL TWEE
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8434 Westende, Duinenlaan 81/B en de vennootschap
is ingeschreven in het rechtspersonenregister ter griffie van de Rechtbank van Koophandel te Gent,
afdeling Veurne.
De nauwkeurige aanduiding van de zetel van de vennootschap en het woord rechtspersonenregister
of de afkorting ‘RPR’ gevolg door de zetel van de rechtbank van het rechtsgebied waarbinnen de
vennootschap haar zetel heeft, moeten steeds voorkomen op de stukken uitgaande van de
vennootschap waarvan sprake in artikel 1 van de statuten.
De zetel kan zonder statutenwijziging bij besluit van de zaakvoerder verplaatst worden in het
Nederlandstalig gedeelte van het land, mede in Brussel.
De vennootschap kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
0702778658
Luik B
ARTIKEL DRIE
De vennootschap heeft als doel voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met
derden, bij te dragen tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
- het verwerven, hetzij door inschrijving, aankoop, inbreng, fusie of splitsing, van eigendom of rechten
van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische
of buitenlandse bestaande of nog op te richten vennootschappen, alsook het beheer van deze
roerende waarden, dit alles enkel voor eigen rekening of in deelneming met derden.
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het
even welke vorm, in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin,
behalve die, welke wettelijk voorbehouden zijn aan verzekeringsmaatschappijen, banken, houders
van deposito's, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
- Het uitvoeren, voor zowel verbonden als niet-verbonden ondernemingen, van algemene
technologische en economische studies inzake industrialisering, nieuwe producten en/of procedés in
verband met roerende en onroerende goederen;
- het verrichten van marktonderzoek en prospectie: het uitwerken van de marketing en promotie:
assistentie en consultancy;
- het algemeen beheer en management van ondernemingen op het gebied van engineering,
technisch, commercieel, administratief, financieel, fiscaal en juridisch vlak.
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, beheer, in waarde stellen, in licentie nemen of geven van
brevetten, octrooien, knowhow en andere intellectuele rechten.
- het waarnemen van, en deelnemen in alle bestuur en managementopdrachten, het uitoefenen van
mandaten en functies in andere ondernemingen en vennootschappen.
- Het verwerven, het verkopen, het huren en verhuren, het bouwen en verbouwen, het herstellen, de
instandhouding en valorisatie van roerende en onroerende goederen en rechten, met inbegrip van
handelsfondsen; de huurfinanciering van roerende en onroerende goederen aan derden; alle
handelingen die rechtsreeks of onrechtstreeks met deze activiteiten in verband staan en die van die
aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsook zich
borgstellen.
- De ontwikkeling, het management, de algemene bouw en de verkoop van residentiële en niet-
residentiële vastgoedprojecten.
- De aan en verkoop, in en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke
goederen, maar in het bijzonder van bouw en aanverwante producten. Tussenpersoon in de handel.
- Het slopen, het bouwen en de algemene renovatie van gelijk welke bouwwerken en meer bepaald
van individuele huizen, appartementsgebouwen, kantoorgebouwen en van gebouwen voor
industrieel of commercieel gebruik; aanneming van algemene bouwwerken vanaf het bouwrijp maken
van het terrein tot aan de definitieve afwerking, en dit in de meest uitgebreide zin van het woord.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.
De zaakvoerder heeft de bevoegdheid het doel te interpreteren, zoals hij noodzakelijk acht voor de
meest gunstige uitbating van de onderneming.
De vennootschap zal in het algemeen alle commerciële, burgerlijke, industriële, financiële, roerende
en onroerende handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk
verband met haar maatschappelijk doel of die van aard zouden zijn de verwezenlijking of uitbreiding
van het doel te vergemakkelijken.
Het maatschappelijk doel mag verwezenlijkt worden in België en in het buitenland volgens de
modaliteiten die haar het best voorkomen. De vennootschap mag door middel van inbreng,
versmelting of inschrijving, of op om het even welke andere wijze deelnemen aan ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen, die eenzelfde of aanverwant doel nastreven, of nuttig zijn tot het
geheel of gedeeltelijk verwezenlijken of uitbreiden van dit doel.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten en over het
vermogensbeheer en het beleggingsadvies. Bovendien zal de vennootschap zich dienen te
onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen. Dit alles voor
zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen of voorwaarden voldoet.
ARTIKEL VIER
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de buitengewone
algemene vergadering met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
KAPITAAL - AANDELEN
ARTIKEL VIJF
Het geheel geplaatst kapitaal van de ven-nootschap wordt vastgesteld op VIJFENDERTIGDUIZEND
EURO (€ 35.000.00), vertegenwoordigd door HONDERD (100)
Luik B
aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, elk aandeel één/honderdste (1/100ste) van het
maatschappelijk kapitaal bedragend.
ARTIKEL ZES
De verbintenis tot volstorting van een aandeel is onvoorwaardelijk en ondeelbaar.
Indien niet-volgestorte aandelen aan verscheidene personen in onverdeeldheid toebehoren, staat
ieder van hen in voor de betaling van het gehele bedrag van de opgevraagde opeisbare stortingen.
Bijstorting of volstorting worden door de zaakvoerder opgevraagd op het door hem te bepalen tijdstip.
Aan de vennoten wordt hiervan bij aangetekende brief kennis gegeven met opgave van een
girorekening waarop de betaling bij uitsluiting van elke andere wijze van betaling door overschrijving
of storting moet worden gedaan. De vennoot komt in verzuim door het enkel verstrijken van de in de
kennisgeving bepaalde termijn.
Zolang de opgevraagde opeisbare stortingen op een aandeel niet zijn gedaan overeenkomstig deze
bepaling, blijft de uitoefening van de daaraan verbonden rechten geschorst.
Vervroegde stortingen op aandelen kunnen niet zonder voorafgaande instemming van de
zaakvoerder worden gedaan.
AFSTAND EN OVERDRACHT VAN AANDELEN
…
BESTUUR EN TOEZICHT
ARTIKEL ACHT
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, vennoot of niet.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder wordt benoemd in een vennootschap, komt
de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
ARTIKEL NEGEN
Aan de zaakvoerder(s) kan door de algemene vergadering, onver-minderd de vergoeding van
zijn/hun kosten, een vaste wedde worden toege-kend, waarvan het bedrag elk jaar door haar wordt
vastge-steld of goedgekeurd en die ten laste komt van de algemene kosten van de vennootschap.
ARTIKEL TIEN
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van
het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene
vergadering bevoegd is.
ARTIKEL ELF
Op eigen verantwoordelijkheid mag de zaakvoerder zich in zijn betrekkingen met derden laten helpen
of vertegenwoordigen door mandatarissen en afgevaardigden op voorwaarde nochtans dat het
mandaat of de afvaardiging speciaal en van tijdelijke aard is.
ARTIKEL TWAALF
Elke vennoot bezit individueel de bevoegdheden van onderzoek en toezicht toegekend aan de
commissaris. Hij mag zonder deze te verplaatsen, inzage nemen van de boeken, de briefwisseling,
de processen-verbaal en over het algemeen van al de geschriften van de vennootschap.
Hij kan zich laten vertegenwoordigen door een accountant. De vergoeding voor deze laatste valt
slechts ten laste van de vennootschap indien deze accountant wordt aangeduid met haar
toestemming of indien deze vergoeding haar ten laste wordt gelegd krachtens gerechtelijke
beschikking. In deze gevallen zullen de opmerkingen van de accountant worden medegedeeld aan
de vennootschap.
Indien, overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake van het Wetboek van Vennootschappen het
toezicht van de vennootschap moet worden toevertrouwd aan een commissaris, of indien de
vennootschap zelf deze beslissing neemt, wordt de commissaris benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar door de algemene vergadering volgens de wettelijke voorschriften. Zijn
emolumenten bestaan uit een vaste som bepaald door de algemene vergadering op het begin en
voor de duur van het mandaat.
ALGEMENE VERGADERINGEN
ARTIKEL DERTIEN
De jaarlijkse algemene vergadering van de vennootschap wordt gehouden de derde maandag van
de maand juni om achttien uur in de zetel van de vennootschap of in elke andere plaats in de
gemeente waarde zetel gevestigd is, als vermeld in het bericht van bijeenroeping.
Indien de hierboven bepaalde datum een feestdag is heeft de vergadering plaats op de
eerstvolgende werkdag.
Luik B
De algemene vergadering wordt op buitengewone wijze bijeengeroepen telkenmale het belang van
de vennootschap het vereist of op aanvraag der vennoten die minstens één/vijfde van het kapitaal
vertegenwoordigen.
De aandeelhouders, alsook de zaakvoerders en eventuele commissaris moeten per aangetekende
brief, vijftien dagen voor de vergadering, worden uitgenodigd, tenzij de bestemmelingen individueel,
uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een ander communicatiemiddel te
ontvangen.
Dit geldt ook voor de eventuele houders van obligaties op naam en van certificaten op naam die met
medewerking van de vennootschap werden uitgegeven.
De oproepingen bevatten de agenda. Samen met de oproepingsbrieven wordt aan de vennoten, de
eventuele commissarissen en de zaakvoerders een afschrift verzonden van de stukken die hen
krachtens het Wetboek van Vennootschappen ter beschikking moeten worden gesteld. Een afschrift
van deze stukken wordt ook onverwijld en kosteloos verzonden aan de andere opgeroepen personen
die erom verzoeken.
De houders van aandelen zonder stemrecht mogen deelnemen aan de algemene vergadering; ze
beschikken over dezelfde rechten als de houders van aandelen met stemrecht, behalve het
stemrecht.
Op elke algemene vergadering wordt een aanwezigheidslijst bijgehouden.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals hierna uiteengezet,
dan dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de voorstellen van
besluit, getekend en goedgekeurd door alle aandeelhouders, ten laatste te ontvangen op de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering.
Met uitzondering van :
- de beslissingen te nemen in het kader van de toepassing van artikel 332 Wetboek van
Vennootschappen, en
- de beslissingen welke bij authentieke akte moeten worden verleden,
kunnen de vennoten eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van de
algemene vergadering behoren.
Daartoe zal door de zaakvoerder een rondschrijven, hetzij per brief, fax, e-mail of enige andere
informatiedrager, met vermelding van de agenda en de voorstellen van besluit worden verstuurd naar
alle vennoten en naar de eventuele commissarissen, met de vraag aan de vennoten de voorstellen
van besluit goed te keuren en binnen de aangegeven termijn na ontvangst van het rondschrijven op
correcte manier getekend terug te sturen naar de zetel van de vennootschap of op enige andere
plaats in het rondschrijven vermeld.
Is binnen de in het rondschrijven aangegeven termijn de goedkeuring van alle vennoten zowel met
betrekking tot het principe van de schriftelijke procedure zelf als met betrekking tot de agendapunten
en de voorstellen van besluit niet ontvangen, dan worden al de voorgestelde beslissingen geacht niet
genomen te zijn.
Hetzelfde geldt indien blijkt dat, weliswaar binnen termijn, bepaalde voorstellen van besluit wel doch
andere niet de eenparige goedkeuring hebben gekregen van de vennoten.
De houders van obligaties alsmede de houders van certificaten op naam die met medewerking van
de vennootschap uitgegeven zijn, hebben het recht om op de zetel van de vennootschap kennis te
nemen van de genomen beslissingen.
Indien een aandeel in onverdeeldheid aan meerdere eige-naars toebehoort of indien een aandeel in
pand werd gegeven worden de lidmaatschapsrechten verbonden aan dat aandeel geschorst, tot
wanneer door alle betrokkenen een enkel persoon zal aan-geduid zijn om deze lidmaatschaps-
rechten uit te oefe-nen. Indien het eigendomsrecht van een aandeel gesplitst is in naakte eigendom
en vruchtgebruik, worden de lidmaatschapsrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Ieder aandeel geeft recht op één stem.
INVENTARIS  JAARREKENING  WINSTVERDELING
ARTIKEL VEERTIEN
Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op één januari en eindigt op eenendertig december
van ieder jaar.
Ieder jaar maakt de zaakvoerder een inventaris op en op zelfde datum wordt de jaarrekening
opgesteld, overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake.
ARTIKEL VIJFTIEN
De bruto opbrengst van het boekjaar, na aftrek van de algemene onkosten, de waardecorrecties, de
nodige afschrijvingen en de fiscale voorzieningen, maakt de nettowinst uit van het boekjaar. Van
deze nettowinst wordt na aftrek van de gebeurlijke overgedragen verliezen, vijf ten honderd vooraf
genomen voor de vorming van de wettelijke reserve.
Deze voorafneming is niet meer verplicht zodra het reservefonds één/tiende van het kapitaal van de
vennootschap bedraagt.
De algemene vergadering beslist welke bestemming aan het saldo zal gegeven worden.
Luik B
Geen uitkering mag geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte, of indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd, en
verder dient gehandeld naar het voorschrift van artikel 320 Wetboek Vennootschappen.
ONTBINDING  VEREFFENING
ARTIKEL ZESTIEN
De vennootschap wordt niet ontbonden door de ontzetting, het faillissement, het kennelijk
onvermogen of de dood van een vennoot.
ARTIKEL ZEVENTIEN
Bij de ontbinding van de vennootschap om gelijk welke reden, zal de algemene vergadering de veref-
fe-naar(s) benoemen en zijn/hun bevoegdheden bepalen, behoudens in geval van ontbinding en
sluiting van de vereffening in één en dezelfde akte overeenkomstig artikel 184 §5 van het Wetboek
van Vennootschappen.
Deze vereffenaar(s) zal/zullen pas in functie treden na de bevestiging of homologatie van zijn/hun
aanstelling door de bevoegde rechtbank van koophandel.
Het maatschappelijk vermogen zal eerst dienen om het passief van de vennootschap en de kosten
van de vereffening te dekken; het plan van verdeling daartoe moet eerst door de bevoegde
rechtbank van koophandel worden goedgekeurd.
Het batig saldo zal verdeeld worden onder de vennoten, in evenredigheid met het aantal aandelen
dat ze bezitten waarbij aan elk aandeel dezelfde rechten zullen toekomen.
ALGEMENE BEPALINGEN
…
OVERGANGSBEPALINGEN
Het eerste boekjaar van de vennootschap loopt vanaf de neerlegging op de griffie van de rechtbank
van koophandel en zal worden afgesloten op éénendertig december tweeduizend negentien.
De eerste gewone algemene vergadering zal worden gehouden in het jaar tweeduizend en twintig.
Onmiddellijk na de oprichting hebben de vennoten handelend als algemene vergadering, benoemd
onder de opschortende voorwaarde van de neerlegging van de oprichtingsakte ter griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel, tot niet-statutair zaakvoerder van de vennootschap en voor de
duur van de vennootschap, voornoemde heer Vandenbussche Laurens, die verklaart dit mandaat te
aanvaarden, en bevestigen dat geen maatregelen bestaan die zich hiertegen verzetten.
Haar mandaat zal onbezoldigd zijn zolang de algemene vergadering hierover niet anders beslist.
De oprichter beslist voorlopig geen commissaris te benoemen.
HOOFDELIJKE BORGSTELLING VAN DE ENIGE VENNOOT
Ten einde vast te stellen dat hij persoonlijk niet hoofdelijk borg staat voor de verbintenissen van de
door hem bij deze opgerichte vennootschap verklaart de comparant-oprichter dat hij niet de enige
vennoot is in een andere besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
QUASI-INBRENG
…
OVERNEMING VERBINTENISSEN
…
BELASTING OVER DE TOEGEVOEGDE WAARDE
De comparant verklaart aan ondergetekende notaris dat de door haar opgerichte vennootschap
onderworpen zal zijn aan de belasting over de toegevoegde waarde.
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
(Getekend) Meester Serge VAN DAMME, notaris te De Panne
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte dd. 31/08/2018