Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Administratiekantoor Singelberg
(verkort) :
Rechtsvorm : Private stichting
Volledig adres v.d. zetel Vitshoekstraat 11
 : 2070 Zwijndrecht
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Lars HANSEN, geassocieerd notaris met standplaats te
Antwerpen (tweede kanton), handelend voor rekening van de besloten vennootschap “Deckers
Notarissen”, met zetel te 2000 Antwerpen (Antwerpen), Léon Stynenstraat 75B (BTW BE
0469.875.423 - RPR Antwerpen (afdeling Antwerpen)), op zesentwintig februari tweeduizend
vierentwintig, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
Ondernemingsrechtbank, blijkt dat (i) de heer VAN MOER Johan Frans Adrienne en zijn echtgenote
mevrouw VERSTRAETEN Anne Lisette Louis, samenwonende te 9120 Beveren, Polderdreef 41, (ii)
de heer PAUWELS Steven Ludo Jeannine, wonende te 9120 Beveren, Middenheide 155, (iii)
mevrouw COOLS Ann, wonende te 2970 Schilde, Amazonenlaan 14, (iv) de heer GHEKIERE Carl
Aurèle Ghislain, wonende te 2930 Brasschaat, Martouginlei 171 en (v) de besloten vennootschap
“LIBERTEAM”, gevestigd te 2540 Hove, Boechoutsesteenweg 88, ingeschreven in het
rechtspersonenregister te Antwerpen (afdeling Antwerpen), onder nummer 0503.980.029, een
private stichting hebben opgericht.
De oprichters werden vertegenwoordigd door mevrouw COREMANS Ruth Tine Cyriel, notarieel
medewerkster van notarisassociatie “Deckers Notarissen”, woonstkeuze doende op de zetel van het
notariskantoor, ingevolge onderhandse volmacht.
Uit voormelde akte blijkt onder andere:
Rechtsvorm
Private stichting.
Naam
“Administratiekantoor Singelberg”.
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
Duur
De private stichting is opgericht voor onbepaalde duur.
Voorwerp – Activiteiten
De private stichting wordt opgericht ter verwezenlijking van het volgend belangeloos doel.
Het nastreven van een stabiel en geconcentreerd aandeelhouderschap met het oog op een efficiënte
en eenvoudige besluitvorming binnen:
- enerzijds de besloten vennootschap “BLUE REAL ESTATE”, met ondernemingsnummer
0759.727.754;
- anderzijds de naamloze vennootschap “VAN MOER GROUP”,  met ondernemingsnummer
0885.987.706;
(in deze statuten de Vennootschap en samen de Vennootschappen genoemd).
Tot de concrete activiteiten waarmee het voorwerp van de private stichting wordt verwezenlijkt,
behoren onder meer:
a. het uitgeven van beperkt royeerbare certificaten op naam tegen enerzijds aandelen van de
besloten vennootschap “BLUE REAL ESTATE” en anderzijds aandelen van de naamloze
vennootschap  “VAN MOER GROUP”, die voor rekening van de houders van de certificaten aan de
private stichting worden overgedragen;
1006464971
b. het beheren en administreren van enerzijds aandelen van de besloten vennootschap “BLUE REAL
ESTATE” en anderzijds aandelen van de naamloze vennootschap  “VAN MOER GROUP”, evenals
het innen van alle uitkeringen verbonden aan deze aandelen en het administreren ervan, alsmede
het rechtstreeks uitkeren van die voordelen aan de respectievelijke certificaathouders, met
inachtname van het belang van de private stichting maar met eerbiediging van de belangen van de
certificaathouders (in het bijzonder met het oog op rendement);
c. het uitoefenen van alle aan de aandelen van, enerzijds de besloten vennootschap “BLUE REAL
ESTATE”, en anderzijds van de naamloze vennootschap “VAN MOER GROUP”, verbonden rechten,
waaronder het stemrecht, op zodanige wijze dat de belangen van de betrokken vennootschappen en
van alle daarbij betrokkenen zo goed mogelijk worden gewaarborgd.
Zij kan voorts alle handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar
voorwerp. Zij kan inzonderheid haar medewerking verlenen en deelnemen aan iedere activiteit die
met haar voorwerp overeenstemt.
De private stichting mag geen stoffelijk voordeel verschaffen aan de stichter(s), de bestuurders, of
enig ander persoon, behalve, in dit laatste geval, indien dit kadert in de verwezenlijking van het
belangeloos doel.
De administratie van de aandelen van de besloten vennootschap “BLUE REAL ESTATE” en van de
naamloze vennootschap  “VAN MOER GROUP”, zoals hierboven omschreven, alsmede de
uitoefening van de daaraan verbonden rechten, geschiedt met inachtneming van de terzake
toepasselijke voorwaarden die eerstdaags na de oprichting van de private stichting worden
vastgesteld (de "Administratievoorwaarden") en slechts kunnen worden gewijzigd met inachtneming
van het bepaalde in artikel 22 van deze statuten.
De certificaten worden uitgegeven enerzijds in ruil voor aandelen in de besloten vennootschap
“BLUE REAL ESTATE”: ‘de certificaten BRE’ en anderzijds in ruil voor aandelen in de naamloze
vennootschap “VAN MOER GROUP”:  ‘de certificaten VMG’.
Bestuur
De private stichting wordt bestuurd ten minste drie (3) en maximaal vijf (5) bestuurders, natuurlijke
personen. De bestuurders worden voor de eerste maal benoemd door de stichters en vervolgens
door het bestuur van de private stichting waarbij telkens ten minste twee (2) bestuurders van de
private stichting geen lid van het bestuur of management van de Vennootschappen of een met deze
Vennootschappen verbonden vennootschappen (in de zin van artikel 1:20 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen).
In afwijking van artikel 6.1, kan het bestuursorgaan van de private stichting, zolang de heer Johan
Van Moer daar deel van uit maakt ook bestaan uit slechts één of twee personen, ongeacht of zij deel
uitmaken van het bestuur of management van de Vennootschappen of de daarmee verbonden
vennootschappen (in de zin van artikel 1:20 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen).
Het bestuursorgaan kiest onder zijn leden een voorzitter, indien meer dan één bestuurder benoemd
is.
Het mandaat van de bestuurders is onbezoldigd.
De bestuurders worden benoemd voor onbepaalde duur tenzij anders werd bepaald bij hun
benoeming.
Het bestuursmandaat eindigt:
- door vrijwillig aftreden;
- door het verstrijken van de termijn van het bestuursmandaat (onverminderd de mogelijkheid tot
herbenoeming);
- door overlijden;
- behalve ten aanzien van de bij de oprichting benoemde bestuurder(s), door een beslissing tot
ontslag van de vergadering van certificaathouders, welk ontslag enkel kan worden gegeven wegens
gegronde reden en welke redenen worden gemotiveerd in het besluit;
- door besluit tot afzetting vanwege de ondernemingsrechtbank van het arrondissement waar de
private stichting haar zetel heeft, in de gevallen bij het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen bepaald.
- door  onbekwaamverklaring, onderbewindstelling, afwezigverklaring, of enige andere reden of
omstandigheid waardoor de bestuurder zijn mandaat niet langer kan uitoefenen; 
- ingevolge een wettelijke bepaling.
Na het ontslag van een bestuurder wordt binnen drie maanden in de vacature voorzien.
In geval van belet van alle bestuurders, is de vergadering van certificaathouders bevoegd personen
te benoemen die tijdelijk met het bestuur zullen zijn belast. Indien er geen enkele bestuurder meer is,
is de vergadering van certificaathouders bevoegd bestuurders te benoemen zodat het bestuur weer
voldoet aan artikel 6.1 van de statuten.
Van belet is onder meer sprake in het geval een bestuurder niet in staat is tot een redelijke
waardering en behartiging van zijn belangen. Een belette bestuurder wordt voor de toepassing van
deze statuten geacht niet in functie te zijn, zodat het bestuur, zolang geen voorziening is getroffen als
hiervoor in dit lid omschreven, een andere bestuurder die dit niet mocht betreffen, de stichting kan
besturen en vertegenwoordigen als was hij enig bestuurder.
Intern bestuur
a) Algemeen
Het bestuursorgaan is bevoegd om, binnen de grenzen van de wet, het voorwerp van de stichting en
de statuten, alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het
belangeloos doel en het voorwerp van de private stichting.
Onverminderd de verplichtingen die voortvloeien uit collegiaal bestuur, met name overleg en toezicht,
kunnen de bestuurders overeenkomen de bestuurstaken onder elkaar te verdelen. Deze verdeling
kan niet aan derden worden tegengeworpen, zelfs niet indien zij is bekendgemaakt. Niet-naleving
ervan brengt wel de interne aansprakelijkheid van de betrokken bestuurder(s) in het gedrang.
b) Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan aan één of meer personen, al dan niet lid van het bestuursorgaan, het
dagelijks bestuur van de private stichting opdragen met een meerderheid van twee/derden van de
stemmen van het bestuursorgaan, op voorwaarde dat tenminste de meerderheid van de leden van
het bestuursorgaan aanwezig of vertegenwoordigd is. Zij treden afzonderlijk, gezamenlijk, dan wel
als college op, zoals bepaald door het bestuursorgaan.
Conform artikel 11:14, tweede lid van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, worden
tot daden van dagelijks bestuur gerekend zowel de handelingen en beslissingen die niet verder
reiken dan de dagelijkse behoeften van de stichting als deze die, ofwel om redenen van hun minder
belang, ofwel omwille van hun spoedeisend karakter, de tussenkomst van het bestuursorgaan niet
rechtvaardigen.
Het bestuursorgaan beperkt desgevallend hun vertegenwoordigingsbevoegdheid.
Zodanige beperkingen kunnen aan derden niet worden tegengeworpen, zelfs indien ze openbaar zijn
gemaakt.
De persoon aan wie deze bevoegdheden opgedragen zijn, zal de titel van "algemeen directeur"
voeren, of indien hij bestuurder is, de titel van "gedelegeerd-bestuurder". Hun mandaat is
onbezoldigd.
De opdracht met betrekking tot het dagelijks bestuur eindigt:
- door vrijwillig aftreden;
- door een beslissing van het bestuursorgaan;
- door het verstrijken van de termijn van het mandaat; en
- door overlijden, ontbinding of vereffening, faillissement, staking van betaling, onbekwaamverklaring,
onderbewindstelling, afwezigverklaring, of enige andere reden of omstandigheid waardoor de
“algemeen directeur” of desgevallend de “gedelegeerd-bestuurder” zijn mandaat niet langer kan
uitoefenen.
Hij kan voor de eerste maal ook benoemd worden bij de akte van oprichting. 
De benoeming van de personen belast met het dagelijks bestuur en hun ambtsbeëindiging worden
openbaar gemaakt door neerlegging in het stichtingsdossier, en door publicatie van een uittreksel in
de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad. Uit die stukken moet in ieder geval blijken of de personen die
de stichting vertegenwoordigen inzake dagelijks bestuur, de stichting ieder afzonderlijk, gezamenlijk,
dan wel als college verbinden alsook de omvang van hun bevoegdheden.
c) Bevoegdheidsdelegatie
Het bestuursorgaan kan een deel van zijn beslissingsbevoegdheid delegeren aan één of meerdere
bestuurders of derden, zonder dat deze overdracht evenwel betrekking kan hebben op het algemeen
beleid van de stichting of de algemene bestuursbevoegdheid van het bestuursorgaan. 
De gevolmachtigden verbinden de private stichting binnen de perken van de hen verleende
volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de lastgever ingeval van overdreven volmacht.
Vertegenwoordiging
De private stichting wordt, zowel in als buiten rechte, ten overstaan van derden bij alle
rechtshandelingen, overeenkomsten, verrichtingen en akten, één en ander in de ruimste zin van het
woord en voor de goede orde met inbegrip van akten voor dewelke de tussenkomst van de notaris of
een andere openbare ambtenaar vereist is, vertegenwoordigd door het bestuursorgaan gezamenlijk
handelend of de voorzitter van het bestuursorgaan individueel handelend.
De private stichting wordt, binnen hun bevoegdheidssfeer, tevens rechtsgeldig vertegenwoordigd
door de personen belast met het dagelijks bestuur of door een bijzonder gevolmachtigde. 
Boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op één en dertig december van elk jaar.
Statutenwijziging
De statuten kunnen worden gewijzigd door een beslissing van het bestuursorgaan genomen met
eenparigheid van stemmen van alle bestuurders en na voorafgaande goedkeuring van de
vergadering van alle certificaathouders.
De wijziging van de gegevens vermeld onder artikel 2:11, § 1, 3°, 4°, 6°, 7° en 9° van het Wetboek
van vennootschappen en verenigingen dienen bij authentieke akte te worden vastgelegd. 
Ontbinding en in vereffeningsstelling
De rechtbank van het arrondissement waar de stichting haar zetel heeft kan op verzoek van de
stichter of één van zijn rechthebbenden, één of meer bestuurders, een belanghebbende derde of het
openbaar ministerie de ontbinding van de stichting uitspreken in de gevallen door de toepasselijke
wetgeving bepaald. De rechtbank die de ontbinding uitspreekt, kan hetzij tot de onmiddellijke
afsluiting van de vereffening beslissen, hetzij de vereffeningswijze bepalen en één of meer
vereffenaars aanstellen.
Het vermogen van de private stichting bij ontbinding moet tot het ideëel voorwerp worden
aangewend waartoe de vergadering van certificaathouders overeenkomstig de bepalingen van artikel
12 heeft besloten en overeenkomstig de bepalingen uiteengezet in de Administratievoorwaarden.
Tijdelijke bepalingen
1. Eerste boekjaar
Het eerste boekjaar eindigt op 31 december 2024.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 2070 Zwijndrecht, Vitshoekstraat 11 - Haven 1054.
3. Benoemingen
De stichters stellen, overeenkomstig de afwijking bepaald in artikel 6.2 van de statuten, volgende 2
personen aan tot bestuurder: (i) de heer VAN MOER Johan en (ii) mevrouw VERSTRAETEN Anne,
beiden voornoemd.
Zij worden benoemd voor onbepaalde duur.
Het mandaat van bestuurder is onbezoldigd ingevolge een verbod op het verschaffen van een
stoffelijk voordeel aan de bestuurders.
4. Controle
Gelet op de te goeder trouw gemaakte vooruitzichten en de wettelijke bepalingen ter zake, wordt
beslist thans geen commissaris te benoemen.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Notaris Lars HANSEN
Worden neergelegd
- afschrift van de akte
- oorspronkelijke statuten – neergelegd in de elektronische Databank van Statuten van de Federatie
van het Belgisch Notariaat