Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : TREE INVEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Stationsstraat 37
 : 9950 Lievegem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte opgemaakt door Meester Frank De Raedt, notaris ter standplaats Waarschoot
(Lievegem), aandeelhouder van de besloten vennootschap “DE RAEDT - PAUWELS, geassocieerde
notarissen”, met zetel te 9950 Lievegem, Schoolstraat 60, rechtspersonenregister Gent, afdeling
Gent, ondernemingsnummer 0667.672.576, op 07 juli 2022, neergelegd ter registratie, blijkt dat:
De heer VANDE KERCKHOVE Benny Gerard Felix, geboren te Gent op 12 mei 1988, ongehuwd en
bevestigend geen verklaring van wettelijk samenwonen te hebben afgelegd, wonend te 9950
Lievegem, Stationsstraat 37 A.
Vanaf 7 juli 2022 een vennootschap heeft opgericht en de statuten heeft opgesteld van een besloten
vennootschap, met als benaming “TREE INVEST” te 9950 Lievegem, Stationsstraat 37, en met een
aanvangsvermogen van honderd duizend euro. (€ 100.000,00).
Financieel plan
Voorafgaandelijk aan het verlijden van de oprichtingsakte heeft de comparant, in zijn hoedanigheid
van oprichter aan Ons, notaris, een financieel plan van de vennootschap overhandigd, opgemaakt op
1 juli 2022, waarin het bedrag van het aanvangsvermogen van de op te richten vennootschap wordt
verantwoord en waarbij wordt aangetoond dat het eigen vermogen van de vennootschap voldoende
toereikend is om de voorgenomen bedrijvigheid uit te oefenen.
Inschrijvingen
De oprichter heeft verklaard dat naar aanleiding van de oprichting duizend (1.000) gelijke aandelen
zonder aanduiding van nominale waarde worden uitgegeven en dat op deze aandelen onmiddellijk
wordt ingeschreven in speciën voor de prijs van honderd euro (€ 100,00) per aandeel door de heer
Vande Kerckhove Benny, voornoemd.
In toepassing van de mogelijkheid voorzien door artikel 5:8 Wetboek van vennootschappen en
verenigingen heeftr de oprichter verklaard dat op het ogenblik van de oprichting geen stortingen
dienen te gebeuren op de naar aanleiding van de oprichting uitgegeven aandelen. De volstorting van
de aandelen dient te gebeuren zoals hierna bepaald in de statuten.
Het bedrag van het aanvangsvermogen, bedragend honderd duizend euro (€ 100.000,00 zal geboekt
worden op de rekening “niet opgevraagde inbrengen”.
Statuten
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de rechtsvorm aan van een besloten vennootschap.
De vennootschap heeft als benaming “TREE INVEST”.
Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaamse Gewest.
De zetel kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied door een eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan,
dat alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit
voortvloeit te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van
de statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
0788588224
Luik B
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp in België en/of in het buitenland:
-het verlenen van bijstand, advies en leiding aan zowel particulieren als bedrijven en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van algemene boomverzorging, boomchirurgie en het
kweken van bomen, dit alles in de meest ruime te betekenis.
-het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van tuinen, sportterreinen, parken, vijvers, wintertuinen
en groene zones van zowel particulieren als bedrijven en instellingen.
-het ontwerpen en aanleggen van klinkers, tegels en kasseien en alle andere soortgelijke
verhardingen.
-het snijden en snoeien van bomen.
-de groot- en kleinhandel van bomen, zaad- en pootgoed, sierbomen, bloemen, sierbloemen,
kruiden, kruidenplanten en nutsplanten, meststoffen, sproeistoffen en besproeiingsmaterialen,
grondverbeteringsproducten, grond, turf, rotsstenen, tuingereedschap, land- en tuinbouwmachines,
land- en tuinbouwmaterialen en de import en export van al deze goederen.
-de groot- en kleinhandel in hout, verzagen van bomen en verhakselen en de bewerking van alle
hout- en nevenproducten alsmede hout vervangende producten.
-de kleinhandel in vaste brandstoffen zoals steenkool, brandhout en soortgelijke producten.
-de teelt en de selectie van snijbloemen, bomen, struiken, heesters, kruidenplanten, groenten, fruit,
nuts- en sierplanten, tuinbouwzaaizaden, zowel op natuurlijke als op niet natuurlijke basis, bestemd
om te worden overgeplant.
-het bereiden van compost, landbouwgrond, natuurlijke en kunstmatige meststoffen, mengingen van
teelaarde, humus voor land- en tuinbouw, alsook de natuurlijke en kunstmatige stoffen ter
verbetering van de grond.
-de bosontginning.
-het verhuren, het huren en de leasing van land- en tuinbouwmachines, gereedschap en sierplanten.
-het voorbereiden, het verrichten, het uitvoeren en het verwerken van alle soorten
tuinconstructiematerialen en producten, elementen en grondstoffen in onder- of hoofdaanneming.
-de algemene onderneming van grondwerken, omvattend alle werken met het oog op de wijziging
van het bodemreliëf, zoals uitgravingen, ophoping- en nivelleringswerken, het uitgraven van de
bedding van een weg, van bekkens en sleuven, met inbegrip van hydraulische grondwerken.
-het construeren en aanbrengen of plaatsen van alle soorten tuinkamermaterialen, decoratieve
grondconstructies en aanverwante producten.
-de bestrating en alle vormen van verharding van wegen, opritten en toegangswegen, terrassen en
soortgelijke en alle daaraan verbonden aanhorigheden.
-het ontwerpen, het aanleggen en het herstellen van beregeningsinstallaties, kleine metselwerken,
elektriciteitswerken en verlichting, afsluitingen, poorten en hekwerk en alle aanhorigheden.
-het verlenen van advies en assistentie inzake de constructie en fabricage van alle materialen en
grondstoffen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het vorige en in het algemeen,
alle verrichtingen van commissie, mandaat of vertegenwoordiging.
-het verlenen van advies of bijstand of het organiseren van alle activiteiten in het kader van de
landbouw.
-het geven van opleidingen en workshops in verband met bovenstaande activiteiten.
-het uitbaten, laten uitbaten en exploiteren van een of meerdere wellnesscentra met alle bijhorende
nevenactiviteiten.
-het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf in vakantiehuisjes en vakantieappartementen.
-het verschaffen van logies voor kortstondig verblijf, al dan niet in combinatie met het verschaffen van
maaltijden, in: hotels, motels en pensions (met hotel – service).
-de uitbating van cafés, restaurants, bars en tavernes.
-de uitbating van een of meer restaurants van het traditionele type.
-de uitbating van een of meer restaurants gespecialiseerd in de organisatie van gastronomische
weekends, exotische eethuizen…enzovoort.
-het klaarmaken, thuisbezorgen en eventueel serveren van maaltijden en bereide schotels.
-het organiseren en verzorgen van bruiloften, banketten, cocktails, lunches, recepties…enzovoort.
-de verkoop aan de toog van eetwaren en dranken die ter plaatse verbruikt worden en, in het
algemeen, in een wegwerpverpakking worden aangeboden in frietkramen, hotdogstalletjes,
croissanteries, crêperies en warme wafelkramen, tearooms, ijssalons en dergelijke, cafetaria’s, drive
in restaurants, pizzeria’s, snackbars, sandwichbars en hamburgerrestaurants.
-het uitbaten, laten uitbaten en exploiteren van een dancing-discotheek, drankgelegenheid, café,
cafétaria, bar, taverne als dan niet privatief.
-het huren en verhuren van feestzalen.
Luik B
-alle activiteiten en handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met:
1)het ontwerpen, de organisatie en de uitbating van bedrijfsfeesten, beurzen, concerten,
conferenties, congressen, (zakelijke) evenementen, feestelijkheden en manifestaties,
seminaries…enzovoort.
2)publiciteit, promotie en marketing in het algemeen.
3)het beheer, de verhuring en de uitbating van gebouwen, uitrusting en materialen.
-de invoer, de uitvoer, de groot- en kleinhandel en de handelsbemiddeling van alle
voedingsproducten en van alle dranken in de breedste zin.
-de fokkerij, de stoeterij, de ruitershop, de paardenhandel en alle aanverwante activiteiten ter
bevordering van de paardensport en dit in de meest ruime zin van het woord.
-het organiseren en geven van paardrijlessen, stages, wedstrijden, wandelingen en andere
evenementen.
-de verhuring van koetsen, paarden en taxi’s.
-de uitbating van een manege, het africhten en trainen van paarden alsook het organiseren van
paardenkampen en jumpingwedstrijden.
-de verhuring van boxen en het onderhoud van de in het pension geplaatste paarden.
-het ontwikkelen, verkopen, kopen, in licentie nemen of geven van octrooien, patenten, knowhow en
alle aanverwante immateriële vaste activa.
-het nemen van participaties in bedrijven alsmede de controle van hun beheer of de deelneming in
het beheer door het uitoefenen van mandaten in deze bedrijven.
-het begeleiden en het verstrekken van adviezen op het vlak van management, administratie, public
relations, communicatie in de ruimste zin, alsmede het verlenen van elke mogelijke vorm van bijstand
op deze domeinen.
-de managementassistentie en ondersteuning in de zin van: professionele en onafhankelijke
adviezen verstrekken op het gebied van bestuur en beheer van ondernemingen, omvattende het
productiebeheer, het commercieel beheer, het administratief, financieel en het personeelsbeheer
…enzovoort.
-de overige zakelijke dienstverlening.
-het aankopen, verkopen, huren, verhuren, doen bouwen, doen verbouwen, verkavelen van alle al
dan niet bebouwde onroerende goederen in België of in het buitenland, alsmede het beheren en
uitbaten van het eigen patrimonium van de vennootschap en het stellen an alle handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele, verband houden met het bovenstaande, of
daartoe nodig, nuttig of bevorderlijk zijn.
-de studie, het ontwerpen, het ontwikkelen, het promoten en het begeleiden van vastgoedprojecten
allerhande.
-de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld. (overname).
-het verhuren van handelszaken (in het stelsel van vrije geranten).
-het verstrekken of toestaan van leningen en kredietopeningen, onder om het even welke vorm, al
dan niet met hypotheek gewaarborgd, het financieren van vastgoedprojecten, het verstrekken van
middelen en diensten aan ondernemingen, particulieren, organisaties en alle mogelijke instanties en
in dit kader zich ook borgstellen of aval verlenen in de meest ruime zin en het verrichten van alle
handels- en financiële operaties, behalve deze welke wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen en
hypotheekmaatschappijen.
-het bij wijze van inschrijving, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst of anderszins
verwerven van een belang of een deelneming in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen in België of in het buitenland alsook het beheren, valoriseren en ten gelde maken
van deze belangen of deelnemingen.
De vennootschap kan tevens alle vormen van communicatie aanwenden ten einde haar voorwerp te
bereiken.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel voor eigen rekening als voor rekening
van derden, in consignatie of vertegenwoordiging op commissie, op alle wijzen die haar het best
geschikt lijken.
De vennootschap mag in het algemeen, zelf of door bemiddeling van derden, alle commerciële,
burgerlijke, industriële, financiële, roerende en onroerende handelingen verrichten die direct of
indirect, geheel of gedeeltelijk, betrekking hebben op haar voorwerp of die van aard zijn de
verwezenlijking ervan te vergemakkelijken. Zij kan onder meer elke samenwerkingsovereenkomst
afsluiten die verenigbaar is met haar voorwerp.
De vennootschap mag tevens alle verrichtingen uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op de verwerving en het oordeelkundig beheer van alle soorten van roerende
goederen of waarden, met inbegrip van beleggingsfondsen, opties, futures of andere bestaande of in
de toekomst op de markt komende financiële instrumenten.
Kortom, zij mag alle doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp of wat van aard is de
Luik B
verwezenlijking er van te bevorderen.
Duur.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden duizend (1.000) gelijke aandelen uitgegeven zonder
aanduiding van nominale waarde. Er zijn geen verschillende soorten aandelen.
Alle aandelen hebben dezelfde waarde, hebben dezelfde stemrechten en hebben dezelfde rechten in
de verdeling van de winst en/of van het liquidatiesaldo.
Inbreng nieuwe middelen – Instandhouding van het vermogen.
De vennootschap beschikt bij de oprichting niet over een statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening.
De algemene vergadering kan beslissen nieuwe fondsen op te vragen om de middelen waarover de
vennootschap beschikt te verhogen. De inbrengen die gebeuren na de oprichting kunnen al dan niet
vergoed worden met de uitgifte van nieuwe aandelen. Voor inbrengen met uitgifte van nieuwe
aandelen is steeds een statutenwijziging vereist.
Voor de inbrengen die geschieden na de oprichting met of zonder de uitgifte van nieuwe aandelen
zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij al dan niet geboekt worden op een onbeschikbare eigen
vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden niets vermelden, worden zij vermoed niet op een
onbeschikbare eigen vermogensrekening geboekt te worden.
De beslissing van de algemene vergadering moet worden vermeld in een verslag van het
bestuursorgaan dat de uitgifteprijs van de nieuwe aandelen verantwoordt en de gevolgen van de
verrichting voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders beschrijft. Indien er
een commissaris werd benoemd, maakt hij een verslag op basis van het verslag van het
bestuursorgaan. Bij inbrengen in speciën kunnen de aandeelhouders eenparig beslissen af te zien
van het opmaken van de voormelde verslagen.
De gedane inbrengen kunnen aan de aandeelhouders worden uitgekeerd. Een statutenwijziging is
noodzakelijk indien de uitkering gepaard gaat met een vermindering van het aantal aandelen of met
een wijziging van het bedrag van de statutaire onbeschikbare eigen vermogensrekening. In de
andere gevallen wordt de beslissing genomen door de algemene vergadering die beslist bij gewone
meerderheid van stemmen.
Elke uitkering aan de aandeelhouders moet worden voorafgegaan door een dubbele test teneinde te
garanderen dat de uitkering de financiële situatie van de vennootschap niet in gevaar brengt. Zowel
voor het uitvoeren van de balanstest als voor het uitvoeren van de liquiditeitstest dient gehandeld te
worden volgens de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Aard van de aandelen.
Alle aandelen zijn op naam.
Zij worden ingeschreven in het register van aandelen op naam.
Dit register omvat de vermeldingen die zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen
en verenigingen. De aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Derden krijgen via gerechtelijke weg inzage in het register indien zij kunnen bewijzen dat zij een
rechtmatig belang hebben bij deze inzage.
Het bestuursorgaan van de vennootschap kan beslissen dat het aandelenregister in elektronische
vorm zal gehouden worden.
Bestuursorgaan.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder.
De bestuurder(s) worden benoemd met of zonder beperking van duur en, indien zij worden benoemd
in de statuten, kunnen zij de hoedanigheid van statutair bestuurder hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurder aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, en behoudens inrichting door
de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering heeft
voorbehouden.
Luik B
Nochtans zal voor alle onroerende verrichtingen, voor alle kredieten of leningen, voor elke
hypotheek- of zekerheidsstelling, voor elke authentieke akte en voor elke deelneming aan de
oprichting van of aan de inbreng in vennootschap de goedkeuring van alle bestuurders noodzakelijk
zijn.
Iedere bestuurder en/of het collegiaal bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
Ieder bestuurder of het collegiaal bestuursorgaan kan bijzondere machten toekennen aan elke
mandataris.
De bestuurder(s) kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
bestuurders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
Vergoeding van de bestuurders.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van bestuurders al dan niet ten kosteloze titel wordt
uitgeoefend. Indien de algemene vergadering besluit dat het mandaat wordt bezoldigd, dan bepaalt
de algemene vergadering, beslissend met gewone meerderheid van stemmen het bedrag van deze
vaste of evenredige vergoeding.
De vergoeding van de bestuurder(s) is al dan niet periodiek en kan aangevuld worden met
belastbare voordelen in natura van onroerende en roerende goederen.
De vergoeding wordt geboekt op de algemene kosten, los van de eventuele representatie-, reis- en
verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de
titel dragen van gedelegeerd bestuurder en alleen optredend de vennootschap kunnen verbinden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de bevoegdheden en de eventuele toekenningen en verloning vast voor de
gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaren. In alle andere gevallen gebeurt het toezicht op de vennootschap door de
aandeelhouders.
Organisatie en bijeenroeping van de algemene vergadering.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de laatste
vrijdag van de maand mei om negentien uur.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden op de laatste vrijdag van de maand mei 2023 om
negentien uur.
Valt deze dag op een wettelijke feestdag, dan wordt de vergadering gehouden op de eerstvolgende
werkdag.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris, een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag van de aandeelhouders die minstens een/tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven.
De algemene vergaderingen gaan door in de zetel van de vennootschap of in de plaats aangeduid in
de oproepingen
Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering
bijeenroepen binnen de drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden ten minste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen.
Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping
verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Ieder persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Schriftelijke algemene vergadering.
De aandeelhouders kunnen, mits te voldoen aan de voorwaarden en modaliteiten opgenomen in het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen, eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot
de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij
Luik B
authentieke akte moeten worden verleden.
Elektronische algemene vergadering
De aandeelhouders kunnen op afstand deelnemen aan de algemene vergadering door middel van
een door de vennootschap ter beschikking gesteld elektronisch communicatiemiddel. Wat de
naleving van de voorwaarden inzake aanwezigheid en meerderheid betreft, worden de
aandeelhouders die op die manier aan de algemene vergadering deelnemen, geacht aanwezig te
zijn op de plaats waar de vergadering wordt gehouden.
Bij het elektronisch stemmen dient voldaan te worden aan alle voorwaarden en modaliteiten voorzien
door artikel 5:89 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Toegang tot de algemene vergadering.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een aandeelhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van aandelen op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van aandelen
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten.
-de houder van gedematerialiseerde aandelen moet als zodanig zijn ingeschreven op de rekeningen
van een erkende rekeninghouder of van de vereffeningsinstelling en dient een attest opgesteld door
deze erkende rekeninghouder of de vereffeningsinstelling te hebben bezorgd of te bezorgen aan de
vennootschap.
-de rechten verbonden aan de aandelen van de aandeelhouder mogen niet geschorst zijn. Indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag de aandeelhouder nog steeds deelnemen aan de
algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Zittingen – Processen-verbaal.
1/De algemene vergadering wordt voorgezeten door de oudste bestuurder of, bij gebrek daaraan,
door de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de
oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk een aandeelhouder moet zijn.
2/De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in
een register dat wordt bewaard op de zetel van de vennootschap.
De notulen worden ondertekend door de leden van het bureau en door de aanwezige
aandeelhouders die erom vragen. Kopieën voor derden worden ondertekend door één of meer
vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan.
De aanwezigheidslijst en eventuele verslagen, volmachten of schriftelijke stemmingen worden aan
de notulen gehecht.
Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen
inzage krijgen in de aanwezigheidslijst.
Beraadslagingen.
1/Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
2/Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
3/Elke aandeelhouder kan aan iedere andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
4/Een aandeelhouder die niet aanwezig kan zijn heeft tevens de mogelijkheid om zijn stem vooraf
schriftelijk uit te brengen. Deze schriftelijke stem dient te worden bezorgd aan de vennootschap ten
laatste acht dagen vóór de dag van de algemene vergadering. Een op deze wijze schriftelijk
uitgebrachte stem blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin daarop
dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte werd gesteld van
een overdracht van de betrokken aandelen.
5/Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
6/Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten worden de besluiten genomen bij
meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal aandelen dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
7/Over het wijzigen van de statuten kan alleen beslist worden indien de aanwezige of
vertegenwoordigde aandeelhouders ten minste de helft van de uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. Deze berekening zal gebeuren op basis van het totale aantal uitgegeven
aandelen.
Een voorgestelde statutenwijziging moet worden goedgekeurd door drie vierde van de uitgebrachte
Luik B
stemmen.
8/Voor het wijzigen van het voorwerp van de vennootschap is een bijzonder verslag van het
bestuursorgaan noodzakelijk. De beslissing dient genomen te worden met een meerderheid van vier
vijfden van de stemmen.
9/De voorwaarden inzake statutenwijziging dienen eveneens gevolgd te worden voor het wijzigen
van de rechten verbonden aan soorten aandelen. Hierbij dient bovendien de procedure gevolgd te
worden voorzien in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
10/Indien verscheidene personen zakelijke rechten hebben op eenzelfde aandeel, is de uitoefening
van het stemrecht geschorst totdat een enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als houder
van het stemrecht is aangewezen.
11/In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden
stemrechten uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde
erfgenamen of legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de
dag van de verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze
aandelen.
12/In geval van splitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote
eigendom worden de er aan verbonden stemrechten uitgeoefend door de vruchtgebruiker, tenzij
anders wordt overeengekomen.
Verdaging
Elke gewone of buitengewone algemene vergadering kan door het bestuursorgaan tijdens de zitting
worden verdaagd met drie weken. Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze
vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten. De tweede vergadering zal
beraadslagen over dezelfde agenda en beslist definitief.
Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op een januari en eindigt elk jaar op eenendertig
december.
Het eerste boekjaar van de vennootschap gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van de
ondernemingsrechtbank van een uitgifte van deze akte en wordt afgesloten op 31 december 2022.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris, een jaarrekening en een resultatenrekening op waarvan hij, na
goedkeuring door de algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de
bepalingen van de wet.
Bestemming van de winst – reserves – uitkering van de winst
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Bij gebrek aan dergelijke bestemmingsbeslissing wordt de netto winst van het boekjaar
gereserveerd.
Alleen de algemene vergadering is bevoegd voor het vaststellen van de uitkeringen aan de
aandeelhouders en de bestuurders.
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om een interim dividend uit te keren.
Het bestuursorgaan kan, binnen de grenzen opgenomen in het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen, overgaan tot het doen van uitkeringen aan de aandeelhouders uit de winst van het
lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening van dat
boekjaar nog niet is goedgekeurd.
Geen enkele uitkering mag gebeuren indien het netto actief van de vennootschap negatief is of door
de uitkering negatief zou worden.
Indien de vennootschap beschikt over een eigen vermogen dat krachtens de wet of de statuten
onbeschikbaar is, dan mag geen uitkering gebeuren indien het netto actief gedaald is of door de
uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbaar eigen vermogen. (het niet
afgeschreven gedeelte van de herwaarderingsmeerwaarden wordt als onbeschikbaar beschouwd).
Onder netto actief dient begrepen te worden: het totaal bedrag van de activa, verminderd met de
voorzieningen, de schulden en, behoudens in uitzonderlijke gevallen, de nog niet afgeschreven
bedragen van de oprichtings- en uitbreidingskosten en de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
De voormelde netto actief test moet worden uitgevoerd door de algemene vergadering.
Daarnaast moet bij elke uitkering door het bestuursorgaan een liquiditeitstest uitgevoerd worden.
Daartoe moet het bestuursorgaan nagaan of, op basis van de redelijkerwijze te verwachten
ontwikkelingen, de vennootschap na de uitkering die de algemene vergadering van plan is door te
voeren, nog in staat zal blijven haar opeisbare schulden te voldoen gedurende een periode van
minstens twaalf maanden na de uitkering. Het bestuursorgaan moet hiervan een verslag opmaken en
dit overmaken aan de algemene vergadering.
Ontbinding.
De vennootschap kan op elk ogenblik worden ontbonden door een beslissing van de algemene
Luik B
vergadering beslissende in de vormen vereist voor een statutenwijziging.
Vereffenaars.
Behoudens bij ontbinding en vereffening van de vennootschap in één akte volgens de voorwaarden
opgenomen in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, gelden bij ontbinding en
vereffening van de vennootschap de volgende regels:
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, zijn de
bestuurders in functie aangewezen als vereffenaars krachtens deze statuten, indien er geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden vast te stellen en hun
vergoeding te bepalen.
De ontbinding en vereffening van de vennootschap dient te gebeuren volgens de procedure en de
voorwaarden opgenomen in het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
Verdeling van het netto actief.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen ten laste van de niet
voldoende volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel
van de aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder
alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de
goederen die nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld.
Adres van de zetel.
Het adres van de zetel is gevestigd te 9950 Lievegem, Stationsstraat 37.
Benoeming bestuurder.
De oprichter heeft beslist op dit ogenblik één bestuurder te benoemen.
Werd benoemd tot niet statutair bestuurder van de vennootschap voor onbepaalde duur: de heer
Vande Kerckhove Benny, voornoemd.
De hiervoor benoemde bestuurder heeft verklaard het mandaat van bestuurder te aanvaarden en
niet getroffen te zijn door enig beroepsverbod of door een maatregel die zich tegen zijn benoeming
zou verzetten.
Het mandaat van de bestuurder kan bezoldigd worden door de algemene vergadering.
4/Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, heeft de oprichter
beslist op dit ogenblik geen commissaris te benoemen.
5/Overname van verbintenissen namens de vennootschap in oprichting.
In toepassing van artikel 2:2 Wetboek van vennootschappen en verenigingen werden alle
verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sedert 15
mei 2022 door de oprichter in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
Bijgevolg zullen deze verbintenissen door de oprichter aangegaan geacht worden vanaf het begin te
zijn aangegaan door de bij deze opgerichte vennootschap.
In het bijzonder werden door de bij deze akte opgerichte vennootschap overgenomen:
De verbintenissen opgenomen in de akte “definitieve toewijs”, opgemaakt op 1 juli 2022 door
Meester David De Neve, notaris te Gent, Wondelgem.
Uit de voormelde akte blijkt dat door de oprichter, namens de vennootschap in oprichting
negenennegentig procent (99 %) van de hierna omschreven onroerende goederen werd aangekocht:
-Stad Gent, zevenentwintigste afdeling, Drongen, eerste afdeling.
Een woonhuis , op en met grond, gestaan en gelegen te Boskeetstraat 30, volgens titel sectie A,
nummer 779/B en volgens kadaster gekend sectie A, nummer 0779BP0000, met een oppervlakte
van 1.860,00 vierkante meter.
-Stad Gent, zevenentwintigste afdeling, Drongen, eerste afdeling.
Een perceel bouwland, ter plaatse gekend “Boschketen”, volgens titel sectie A, nummer 756/C en
volgens kadaster gekend sectie A, nummer 0756CP0000, met een oppervlakte van 4.710,00
vierkante meter.
-Stad Gent,, zevenentwintigste afdeling, Drongen, eerste afdeling.
Een perceel weiland, ter plaatse gekend “Lange Bulker”, ten kadaster bekend sectie A, nummer
0749P0000, met een oppervlakte van 4.990,00 vierkante meter.
-Stad Gent, zevenentwintigste afdeling, Drongen, eerste afdeling.
Een perceel bouwland, ter plaatse gekend “Boschkeete”, volgens titel ten kadaster bekend sectie A,
deel van nummer 755, ten kadaster bekend sectie A, nummer 0755AP0000, met een oppervlakte
van 3.709,00 vierkante meter.
Volmacht
Aan de besloten vennootschap “Le Rycke-Vandamme” te 9031 Gent, Drongen, Bassebeekwegel 17,
Luik B
haar bestuurders, organen, aangestelden en medewerkers, met het recht van in de plaats stelling,
wordt een bijzondere volmacht verleend tot het vervullen van alle noodzakelijke en nuttige
formaliteiten voor de inschrijving van de vennootschap bij de diensten van de Kruispuntbank voor
Ondernemingen, het Ondernemingsloket en bij de fiscale administraties.
 
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
-expeditie van de oprichtingsakte
-coördinatie van de statuten
-volmacht
 
 
 
 
 
 
De Raedt Frank
Geassocieerd notaris