Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : PWS PROJECTS
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
3722
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Kortessem (Wintershoven)
Bronstraat 16
Uittreksel uit de oprichtingsakte van 01/07/2024:
De heer MEVISSEN Patrick Isidoor, geboren te Hasselt op 8 mei 1963, met woonplaats te 3722 Wintershoven
(Kortessem), Bronstraat 16, en twee stille vennoten verklaren een Commanditaire Vennootschap (CommV) op
te richten onder de naam “PWS Projects”, waarvan de zetel zal gevestigd zijn te 3722 Wintershoven
(Kortessem), Bronstraat 16. Zij wordt opgericht voor onbepaalde duur en zij vangt aan te werken op heden, 1
juli 2024, met dien verstande dat alle verbintenissen die door de beherende vennoot in naam van de
vennootschap werden gesteld vanaf 1 juni 2024 worden bevestigd en overgenomen.
De oprichters verklaren de commanditaire vennootschap PWS Projects op te richten middels een inbreng in
geld voor een bedrag van duizend euro (€1.000,00) en deze inbreng onmiddellijk en volledig te volstorten zoals
hierna vermeld. De inbrengen worden gedaan en vergoed als volgt:
1. de heer MEVISSEN Patrick, voornoemd, verklaart een bedrag van negenhonderd tachtig euro (€980,00) in
te brengen en dit volledig te volstorten, waarvoor hem achtennegentig (98) aandelen zonder vermelding van
nominale waarde worden toegekend; hij is een hoofdelijk aansprakelijke vennoot en wordt ‘beherende vennoot’
genoemd.
2. iedere stille vennoot verklaart een bedrag van tien euro (€10,00) in te brengen en dit volledig te volstorten,
waarvoor aan ieder van hen één (1) aandeel zonder vermelding van nominale waarde wordt toegekend.
De oprichters hebben de statuten van de opgerichte vennootschap als volgt vastgesteld:
Artikel 1 - Naam : De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een Commanditaire Vennootschap
(CommV) en zij draagt de naam “PWS Projects”.
Artikel 2 - Zetel : De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd om de zetel te vestigen in en te verplaatsen naar iedere plaats binnen het
Vlaams Gewest of het tweetalig Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Artikel 3 - Voorwerp : De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
A.  Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden:
i. de aanneming en uitvoering van ruwbouwwerken en alle metsel- en betonwerken; warmte- en
geluidsisoleringswerken, het plaatsen van scheidingswanden en valse plafonds; timmer- en schrijnwerk voor
gebouwen; marmer en steenhouwerswerk; alle dakbedekkingswerken, alle tegel- en faiencewerken, het
plafonneren, cementeren en alle andere pleisterwerken, het plaatsen van chapes en industriële vloeren; het
schilderen van gebouwen en industriële schilderwerken; het installeren van sanitaire inrichtingen,
gasverwarming, thermische installaties en centrale verwarming; installaties voor ventilatie, luchtverwarming en
airconditioning; het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken, metalen schrijnwerk en metalen constructies; het
invoegen en reinigen van gevels; zinkwerken; het plaatsen van alle wand- en vloerbekledingen; riolerings- en
moerrioleringswerken; montage- en demontagewerken, en het bouwen van metalen draagstructuren;
beplantingswerken en het aanleggen van speelpleinen, sportvelden, parken en tuinen, parkeerplaatsen en
inritten; alle slopingswerken; het plaatsen van elektrische en elektromechanische voorzieningen en installaties;
onderhouds-, herstellings- en transformatiewerken met betrekking tot bovenvermelde activiteiten; de
1010970127
vervaardiging van alle producten en materialen die nuttig of dienstig zijn voor het uitvoeren van bovenvermelde
activiteiten en de verhuring van installaties, uitrusting en materieel al dan niet met bedieningspersoneel.
ii. het uitvoeren van technische testen en toetsen en het leveren van advies en praktische hulp bij de uitvoering
of de aflevering van bouw- en verbouwingswerken; het leveren van advies en bijstand aan bouwheren en
aannemers bij de oplevering;
iii. het verrichten van diverse prestaties ten behoeve van andere ondernemingen, zoals onder meer
managementprestaties, het leveren van advies en bijstand op het gebied van public relations, communicatie,
bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering, financieel beheer, consultancy, planning, organisatie, efficiëntie, toezicht, het
geven van opleidingen en verstrekken van technische expertise, en, meer in het algemeen, het verlenen van
diensten en adviezen aan derden.
iv. het verwerven van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen of
ondernemingen; het stimuleren, plannen en coördineren van de ontwikkeling van voormelde rechtspersonen of
ondernemingen.
v. het waarnemen van bestuursopdrachten en -mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
vi. projectontwikkeling, waaronder het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren
van haalbaarheidsstudies, het opstellen en laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die in
bestekken moeten worden ingelast; het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen, met inbegrip van
contractvoorwaarden; het geven van adviezen op technisch vlak; het beheer van de uitvoering van de werken;
het waarmerken van betalingsaanvragen; het vaststellen van gebreken; het nemen van maatregelen indien zich
omstandigheden voordoen die de stipte uitvoering van de werken in het gedrang brengen; het uitvoeren van
inspecties en keuringen; het verlenen van bijstand bij voorlopige en definitieve opleveringen;
projectontwikkeling voor de nieuwbouw en vernieuwbouw van individuele woningen, van
appartementsgebouwen, van kantoorgebouwen, van hotels, commerciële en industriële centra, enz., of voor
renovatieprojecten, inclusief de volledige inrichting;
vii. de groot- en kleinhandel in al dan niet gespecialiseerde winkels, ambulant of via elektronische weg, invoer
en uitvoer, trading, handelsbemiddeling in, en het optreden als tussen persoon in de handel als zelfstandig
handelsvertegenwoordiger, commissionair of makelaar voor of in alle mogelijke goederen en zaken, en de
vervaardiging van alle producten en materialen, grondstoffen, halffabricaten en afgewerkte producten, artikelen
en toestellen ongeacht hun bestemming, in het bijzonder, zonder daartoe beperkt te zijn, van:
- alle hout- en bouwmateriaal en -materieel
- elektrische en elektronische apparatuur, elementen en toebehoren, met betrekking tot licht- en
geluidsinstallaties, zonder enige beperking.
B. Voor eigen rekening:
i. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en het beheren van een roerend patrimonium; waaronder,
zonder daartoe beperkt te zijn:
- het beheren van beleggingen en participaties in (dochter)vennootschappen, het bevorderen van de oprichting
van vennootschappen door inbreng, participaties of investeringen;
- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even
welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen in de meest ruime zin, alle handels-
en financiële operaties verrichten;
- het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van brevetten en octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
ii. de onderneming in onroerende goederen;
- het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met
betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, evenals de aan- en verkoop van onroerende goederen, het in erfpacht nemen en geven
van onroerende goederen, het bouwrijp maken van terreinen, het bebouwen ervan met woningen en
appartementen met het oog op de tekoopstelling, het verwerven, verbeteren, inrichten, bezitten en beheren van
onroerende goederen van alle aard; het huren, verhuren, verkavelen, samenvoegen en splitsen, en ter
beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen; adviesverlening
inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen;
- het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen,
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden
coördineren die betrekking hebben op de gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiing¬werken door
onderaannemers;
- projectontwikkeling, waaronder het leveren van diensten van projectmanagement, waaronder het uitvoeren
van haalbaarheidsstudies, het opstellen en laten opstellen van ontwerpen, plannen en beschrijvingen die in
bestekken moeten worden ingelast; projectontwikkeling voor de nieuwbouw en vernieuwbouw van individuele
woningen, van appartementsgebouwen, van kantoorgebouwen, van hotels, commerciële en industriële centra,
enz., of voor renovatieprojecten, inclusief de volledige inrichting.
C. Algemene bepalingen
De vennootschappen mag investeringen en beleggingen uitvoeren (zoals onder meer de aankoop; het verhuren
en het oprichten van roerende en onroerende goederen), met het oog op het verlonen van haar bestuurder(s) in
geld of in natura.
De vennootschap is gemachtigd tot alle industriële, financiële en handelsverrichtingen, roerende of onroerende
operaties die rechtstreeks en onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp, of die eenvoudig nuttig zijn of
de verwezenlijking van dit voorwerp vergemakkelijken, en zal onder andere mogen deelnemen, op om het even
welke manier, aan alle bestaande of nog op te richten vennootschappen of ondernemingen in België of in het
buitenland, met een analoog of samenhangend voorwerp of die van aard zijn de ontwikkeling van de
ondernemingen te begunstigen.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen, met inbegrip van het
handelsfonds, in pand stellen en mag borg of aval verlenen voor alle leningen, kredietopeningen en alle andere
verbintenissen, voor haarzelf en zelfs voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in het binnen- als in het buitenland, op alle wijzen
die zij het best geschikt zal achten.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen die
hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben of die de ontwikkeling van haar
onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten kunnen
vergemakkelijken.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op
welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp; al het voorgaande uitgezonderd
gereglementeerde activiteiten waartoe machtiging ontbreekt en uitgezonderd de activiteiten wettelijk
voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en
beleggingsadvies.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij kan de functie van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Artikel 4 - Duur : De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur. 
Artikel 5 - Inbreng en aandelen : De inbreng van de vennoten bedraagt duizend euro (€ 1.000,00) en die wordt
vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder vermelding van de nominale waarde. Alle aandelen van
de vennootschap zijn steeds op naam. Op de zetel wordt een aandelenregister gehouden waarin de volledige
identiteit van de vennoten wordt vermeld. Het bestuursorgaan kan beslissen dat het register wordt
aangehouden in elektronische vorm.
Artikel 6 - Bestuur en vertegenwoordiging van de vennootschap : Het bestuursorgaan van de vennootschap is
samengesteld als volgt:
• door de beherende vennoten indien, bij gebrek aan benoeming of ingevolge ontslag, er geen zaakvoerders in
functie zijn;
• één of meer zaakvoerders indien de algemene vergadering overgaat of, ter gelegenheid van de oprichting, de
oprichters overgaan tot een formeel benoemingsbesluit dienaangaande in welk geval de algemene vergadering
hun aantal, hun bezoldiging, de duur van hun opdracht en eventueel hun bevoegdheden bepaalt.
Heeft de algemene vergadering dienaangaande niets bepaald, dan is iedere zaakvoerder individueel bevoegd
om de vennootschap te vertegenwoordigen en te binden ten overstaan van derden, in als buiten rechte alsook
ten overstaan van iedere openbare ambtenaar.
Artikel 7 - Vennoten – toetreding en uittreding : De vennootschap erkent en aanvaardt twee categorieën van
vennoten. De vennoten die hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk zijn, worden “beherende vennoten” genoemd.
De “stille vennoten” dragen niet verder bij in de schulden en verliezen van de vennootschap dan tot beloop van
hetgeen zij beloofd hebben in de vennootschap in te brengen, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van
bestuur stellen, zelfs niet krachtens volmacht. De vennootschap dient te allen tijde minstens één beherende
vennoot te tellen.
Artikel 9 - Rechten op de aandelen : Alle aandelen zijn gelijk en vertegenwoordigen gelijke rechten, zowel wat
betreft de vermogensrechten (dividenden en vereffeningssaldo) als de lidmaatschapsrechten (stemrecht en
controlerecht).
Artikel 10 - Boekjaar : Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van hetzelfde jaar.
Ieder jaar zal een inventaris, een balans en een resultatenrekening worden opgemaakt.
Artikel 11 - Jaarvergadering – bijzondere algemene vergaderingen
Jaarvergadering
De gewone algemene vergadering (jaarvergadering genoemd) zal gehouden worden op de zetel op de derde
maandag van juni om achttien uur. De datum en agenda worden bepaald door de zaakvoerder(s). De
uitnodiging tot de jaarvergadering moet worden verstuurd minstens vijftien dagen voor de betreffende
vergadering. Een vergadering waarop alle vennoten aanwezig zijn wordt onherroepelijk geacht geldig
bijeengeroepen te zijn.
Deze vergadering is exclusief bevoegd voor: ~ de goedkeuring van de jaarrekening; ~ de benoeming en het
ontslag van de zaakvoerders en de commissarissen en de vaststelling van hun bezoldiging; ~   het besluit over
de kwijting van de zaakvoerders en de commissarissen; ~ de resultaatverwerking; ~ de regeling van het verloop
van de vergadering zelf.
Met betrekking tot deze aangelegenheden beslist de algemene vergadering bij gewone meerderheid en zonder
dat er een quorum is vastgesteld.
Buitengewone algemene vergadering
Iedere vennoot kan te allen tijde een buitengewone algemene vergadering bijeenroepen. Deze vergadering is
bevoegd voor: ~ alle aangelegenheden die een statutenwijziging uitmaken waaronder, maar niet beperkt tot:
verhoging of vermindering van de inbreng, ontbinding, omzetting, fusie of splitsing; ~ de aan- en verkoop van
onroerende goederen en financiële activa; ~ alle andere zaken die niet tot de exclusieve bevoegdheid van de
jaarvergadering behoren; ~ de beslissing omtrent de ontbinding van de vennootschap; ~ de beslissing in
verband met een tegenstrijdig belang, zoals hierboven vermeld; ~ de uitsluiting van vennoten.
De buitengewone algemene vergadering kan over deze punten slechts geldig beslissen indien op de
vergadering minstens de helft van de vennoten aanwezig zijn, die ten minste 51 procent van de inbrengen
vertegenwoordigen. Een voorstel is slechts dan aangenomen indien het drie/vierde van de stemmen heeft
verkregen.
Om geldig over de ontbinding van de vennootschap en over aangelegenheden met een tegenstrijdig belang te
besluiten moeten alle vennoten aanwezig zijn. Wordt dit quorum op een eerste vergadering niet bereikt, dan
kan de tweede vergadering geldig beslissen ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde stemmen.
Bijzondere algemene vergadering
Een bijzondere algemene vergadering is bevoegd voor: ~ de benoeming van zaakvoerders indien die
benoeming buiten de jaarvergadering plaatsvindt.
Deze beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid en zonder dat een quorum gesteld wordt.
Bijeenroeping
Alle algemene vergaderingen worden bijeengeroepen door één zaakvoerder, bij aangetekende brief ten minste
vijftien dagen voor de vergadering. Mits voorafgaande en schriftelijke toestemming van alle vennoten mogen de
uitnodigingen bij gewone brief of e-mail verstuurd worden.
De zaakvoerders zijn verplicht een algemene vergadering bijeen te roepen indien één van de vennoten daarom
verzoekt en binnen de dertig dagen na zulk verzoek.
Indien alle vennoten op de vergadering aanwezig zijn, dient de naleving van de oproepingsverplichtingen niet te
worden vastgesteld.
Vertegenwoordiging
Iedere vennoot kan zich op een algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een andere vennoot.
Iedere vennoot kan slechts één andere vennoot vertegenwoordigen.
Artikel 12 - Winstverdeling - reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het
bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Artikel 13 - Ontbinding – vereffening
De vennootschap wordt ontbonden op eenparig voorstel van alle zaakvoerders bij beslissing van de algemene
vergadering genomen met een meerderheid van ten minste drie vierde van de stemmen.
In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars, die al dan
niet vennoten kunnen zijn.  Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van
vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan zijn de zaakvoerders die op het tijdstip van de ontbinding in functie
zijn, van rechtswege vereffenaar.  Zij hebben de bevoegdheden die het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen aan vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders
over beslist.
Indien aan de voorwaarden is voldaan kan de algemene vergadering beslissen om de vereffening te sluiten in
dezelfde akte als deze waarin tot de ontbinding werd beslist.
Elk aandeel geeft recht op een gelijk aandeel in het vereffeningssaldo.
Artikel 14 – Toepasselijk recht
Voor alles wat niet in deze statuten is geregeld wordt verwezen naar het Belgische Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
A. Eerste boekjaar - eerste jaarvergadering : De vennootschap vangt de werkzaamheden aan op 1 juli 2024,
datum waarop ook het eerste boekjaar aanvangt, met dien verstande evenwel dat de verrichtingen, zowel
rechten als verbintenissen, die in naam en voor rekening werden gesteld of geacht worden te zijn gesteld vanaf
1 juni 2024 aan de vennootschap worden toegerekend.  Het eerste boekjaar zal afgesloten worden op 31
december 2024.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in 2025.
B. Benoeming zaakvoerder(s) - Wordt tot enige zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur:
- De heer MEVISSEN Patrick Isidoor, geboren te Hasselt op 8 mei 1963, met woonplaats te 3722 Wintershoven
(Kortessem), Bronstraat 16.
Het mandaat van zaakvoerder wordt onbezoldigd uitgeoefend zolang de algemene vergadering niet anders
beslist.
De aldus benoemde zaakvoerder verklaart uitdrukkelijk zijn mandaat te aanvaarden en te weten dat de
benoeming slechts uitwerking zal hebben vanaf de neerlegging van de stukken ter griffie van de
Ondernemingsrechtbank te Antwerpen, afdeling Tongeren. Hij verklaart bovendien niet getroffen te zijn door
enige bepaling welke ertoe leidt dat de functie van zaakvoerder een onverenigbaarheid zou vormen.
Onverminderd hetgeen hiervoor vermeld, vangt de vennootschap aan te werken op 1 juli 2024.
Aan de zaakvoerder worden alle machten en bevoegdheden, voorzien in de statuten, opgedragen met inbegrip
van de wettelijke bekendmaking van de oprichting van de CommV PWS projects.
C. Besluiten van de zaakvoerder - Onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit
onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de Ondernemingsrechtbank te Antwerpen, afdeling Tongeren
besluit de aldus benoemde zaakvoerder de zetel van de vennootschap te vestigen te 3722 Wintershoven
(Kortessem), Bronstraat 16; de verbintenissen over te nemen die door de beherende vennoot werden of
worden aangegaan in naam en voor rekening van de CommV PWS Projects sedert 1 juni 2024 tot de datum
waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid verwerft.
[Get.]
Patrick Mevissen
Oprichter - zaakvoerder
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Patrick Mevissen
Bronstraat 16, 3722 Kortessem