Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LEYS
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Brasschaatsebaan 96
 : 2970 Schilde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor notaris Christophe Cootjans, notaris te Schilde, op 31 augustus
2023, vóór registratie uitgereikt, met als enig doel te worden neergelegd op de griffie van de
Ondernemingsrechtbank.
1.a. rechtsvorm: besloten vennootschap;
1.b. naam van de vennootschap: LEYS
1.c. gewest waarin de zetel van de vennootschap is gevestigd: Vlaams gewest
2.a. adres zetel van de vennootschap: Brasschaatsebaan 96, 2970 Schilde
3. Duur van de vennootschap:  
De vennootschap bestaat voor een onbeperkte duur.
4. Identiteit oprichters:
De heer LEYS Dimitri Henri Francisca, geboren te Antwerpen (Wilrijk) op 26 december 1991,
wonende te 2970 Schilde, Brasschaatsebaan 96.  
5. Bedrag van het eigen vermogen ingevolge inbreng(en):   
drieduizend euro (€ 3.000,00), verdeeld in honderd (100)  aandelen.
6.a. Inbreng(en) van de oprichter(s):
Er werd op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van dertig
euro (€ 30,00) per stuk, als volgt:
- door de heer LEYS Dimitri : op honderd (100) aandelen, hetzij voor drieduizend euro (€ 3.000,00)
Hetzij in totaal:  honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
6.b.   Volstorting door de oprichters:
Elk aandeel waarop werd ingetekend, werd volledig volgestort door storting in speciën, zoals blijkt uit
een attest van deponering afgeleverd door KBC Bank.
7. het begin en het einde van het boekjaar:
begint op één januari en eindigt op eenendertig december. Het eerste boekjaar loopt tot 31
december 2024.
8.a. aanleg van reserves en de verdeling van de winst:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
8.b. verdeling van het na vereffening overblijvende saldo:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
9. Bestuur:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
0805328246
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
10.a. Personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen:
Als niet-statutaire bestuurder, voor onbepaalde duur, werd benoemd: 
- de heer LEYS Dimitri, hier aanwezig en die aanvaardt.
Zijn mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
10.b. Niet-aanstelling van een commissaris
Op grond van te goeder trouw verrichte schattingen door de oprichters, zijn zij tot het besluit
gekomen dat de vennootschap vrijgesteld is van de verplichting een commissaris te benoemen en
dat zij ook geen commissaris wenst te benoemen.
11. Voorwerp van de vennootschap: 
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel in België als in het buitenland zowel voor eigen naam en
voor eigen rekening als voor naam of voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met
derden:
- De bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
- Vastgoedexpertise, plaatsbeschrijvingen, schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast
bedrag of op contractbasis;
- Het beheer van residentieel en niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis;
- Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van derden en voorzieningen;
- Het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk
zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen;
- Het innen van huur;
- Consulting en management en het geven van adviezen in voormeld domein;
- Het verzorgen van diensten in de ruimst mogelijke zin voor eigen rekening of voor derden en de
daarbij horende activiteiten;
Met uitsluiting van financiële planning.
- Het verstrekken van advies en leveren van prestaties voor derden. Het management, raadgeving
en leiding van bedrijven van derden;
- Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, renoveren, verkavelen, huizen huren
en verhuren, leasen, ruilen, doen bouwen of doen verbouwen, inrichten van onroerende goederen,
evenals alle welkdanige onroerende transacties in de meest brede zin;
- Het verhandelen van materialen en producten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met hogervermelde onroerende activiteit; import en export, huren en verhuren van deze goederen;
- Op om het even welke wijze alle intellectuele rechten, merken, modellen, tekeningen verwerven,
uitbaten en te gelde maken;
- De vennootschap mag alle onroerende en roerende, industriële, commerciële en financiële
verrichtingen doorvoeren die in verband staan met haar voorwerp. De vennootschap is bevoegd
zonder uitzondering alle handelingen te verrichten die daartoe noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen
bevorderlijk zijn. Zij zal mogen deelnemen in en aan de bedrijvigheden van andere vennootschappen
met hetzelfde, een gelijkaardig of een verwant voorwerp, en dit door inbreng, fusie, participatie,
opslorping of op gelijk welke andere wijze;
- De vennootschap mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen
met inbegrip van het handelsfonds, in pand stellen en mag aval verlenen voor alle leningen,
kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor zichzelf als voor alle derden.
Zij kan mits aanduiding van een vaste vertegenwoordiger ook de functies van bestuurder,
zaakvoerder, vereffenaar, of lid van het directiecomité van andere vennootschappen uitoefenen.
Dit alles zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks of onrechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in samenwerking met
derden.
12.a. de plaats, de dag en het uur van de jaarvergadering van de aandeelhouders:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
dertigste van de maand juni om 18.00 uur, zelfs indien deze op een zondag of een feestdag valt.
Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
12.b. de voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het stemrecht:
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL :
Notaris Christophe Cootjans te Schilde
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
    •  Afschrift van de akte;
    •  De gecoördineerde tekst van de statuten.