Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Immo Binnemans - Maus
(verkort) :
Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Gounodstraat 4
2018 Antwerpen
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor het ambt van notaris Bert Haeck te Beveren-Waas (Melsele) op 01
december 2016, eerstdaags ter registratie aan te bieden via e-registratie,
BLIJKT DAT:
1. De heer dokter BINNEMANS Sten Wannes August, geboren te Mortsel op negentien juni
negentienhonderdzesenzeventig, wonend te 2640 Mortsel, Berthoutstraat 4.
2. De heer dokter MAUS Koenraad Gilbert Vaast Hendrik, geboren te Wilrijk op drie april
negentienhonderdvierenvijftig, wonend te 2018 Antwerpen, Isabella Brantstraat 35.
3. De burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “DOKTER STEN BINNEMANS”, met zetel te 2600 Antwerpen (Berchem),
Mimosasstraat 11, ingeschreven in het gerechtelijk arrondissement Antwerpen,
rechtspersonenregister nummer 0539.961.089, vertegenwoordigd door haar statutaire zaakvoerder
de heer dokter BINNEMANS Sten, voornoemd, in die hoedanigheid benoemd bij voormelde
oprichtingsakte en er samen mee gepubliceerd.
4. De burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “DOKTER KOEN MAUS”, met zetel te 2018 Antwerpen, Isabella Brantstraat 35,
ingeschreven in het gerechtelijk arrondissement Antwerpen, rechtspersonenregister nummer
0475.771.340, vertegenwoordigd door haar zaakvoerder de heer dokter MAUS Koen, voornoemd, in
die hoedanigheid herbenoemd bij beslissing van de algemene vergadering zoals gepubliceerd in de
Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van zes januari tweeduizend en twaalf onder nummer 0004561.
Een coöperatieve vennootschap met beperk-te aansprakelijkheid hebben opgericht onder de
benaming “IMMO BINNEMANS - MAUS”, met zetel te 2018 Antwerpen, Gounodstraat 4, met als
voornaamste kenmerken:
1. Vennoten:
1. De heer dokter BINNEMANS Sten, voornoemd.
2. De heer dokter MAUS Koenraad, voornoemd.
3. De burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “DOKTER STEN BINNEMANS”, voornoemd.
4. De burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “DOKTER KOEN MAUS”, voornoemd.
2. Rechtsvorm en naam: Een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met de
naam “IMMO BINNEMANS - MAUS”;
3. Zetel: De zetel van de vennootschap is gevestigd te 2018 Antwerpen, Gounodstraat 4;
4. Duur: De vennootschap werd opgericht voor onbepaalde duur met ingang vanaf 01 december
2016.
5. Doel:
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen naam en
rekening als voor naam en rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
1.  alle mogelijke advies- en/of dienstenfuncties;
2. alle mogelijke activiteiten die verband houden met het verlenen van consultancy, opleiding,
0666964080
Luik B
technische expertise en bijstand;
3.  het geven van advies en verstrekken van diensten met betrekking tot de organisatie en het
beheer van bedrijven en ondernemingen, de vertegenwoordiging en het optreden als commercieel
tussenpersoon;
4. het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van management, marketing, productie en
ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest ruime
betekenis;
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens een contractuele of statutaire benoeming en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
5. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen, het beheren en verhandelen van een onroerend
vermogen; alle verrichtingen, studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de
binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen,
alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het
productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten. Dit alles uitsluitend
voor eigen rekening, tenzij zou worden voldaan aan de voorwaarden als omschreven in het Koninklijk
Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig inzake vastgoedmakelaar;
6. het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals de aan-
en verkoop, de huur en verhuur, de ruil in het bijzonder het beheer en de valorisatie van alle
verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties, staatsfondsen;
7. het verwerven en aanhouden van participaties, in eender welke vorm, in alle bestaande of op te
richten, industriële, commerciële, financiële, landbouw- of immobiliënvennootschappen of -
ondernemingen; het stimuleren, de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de
vennootschappen en ondernemingen, waarin ze een participatie aanhoudt; het deelnemen aan hun
beheer, bestuur, vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische, administratieve en
financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens deelnemen aan het bestuur van vennootschappen en verenigingen,
met name de deelname aan en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van
vennootschappen, ongeacht hun doel en activiteit, via de uitoefening van de functie van bestuurder,
gedelegeerd-bestuurder, directeur, directeur-generaal, manager, vereffenaar, volmachtdrager of
mandataris en van alle andere topfuncties die door de vennootschap op grond van een statutaire
benoeming of via een overeenkomst aan een zelfstandige manager kunnen worden uitbesteed.
Ter uitvoering van haar opdrachten en voor het waarnemen van bestuursmandaten kan de
vennootschap zich laten vertegenwoordigen door haar bestuurders of elke andere derde
vertegenwoordiger, die door de vennootschap worden afgevaardigd om op te treden in eigen naam
doch voor rekening van de vennootschap.
De vennootschap mag verder alle roerende of onroerende goederen, materialen en benodigdheden,
verwerven, huren of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle
commerciële, industriële of financiele handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar maatschappelijk doel, met inbegrip van de onderaanneming in het
algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten en industrëile of commerciële eigendommen
die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering
verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het
maatschappelijk doel van de vennootschap.
De activiteiten welke voorafgaandelijk een vergunning en/of erkenning nodig hebben, zullen slechts
uitgeoefend worden voor zover die vergunningen en erkenningen behaald worden.
Deze opsomming is niet limitatief en de termen vermogensbeheer of advies in deze statuten vermeld
zijn activiteiten andere dan deze bedoeld door de Wet van zes april negentienhonderd vijfennegentig
inzake de secundaire markten, het statuut van en het toezicht op de beleggingsondernemingen, de
bemiddelaars en de beleggingsadviseurs.
6. Maatschappelijk kapitaal:
Het maatschappelijke kapitaal is onbeperkt.
Het aanvangskapitaal bedraagt honderdduizend euro (€ 100 000,00).
Het vaste gedeelte van het kapitaal is gelijk aan honderdduizend euro (€ 100 000,00).
Het kapitaal is zonder wijziging van de statuten veranderlijk voor het bedrag dat het vaste gedeelte
van het kapitaal overtreft.
Luik B
7 Samenstelling – inbreng:
Het maatschappelijk kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt honderdduizend euro (€ 100 000,00).
Het is vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, op naam, zonder nominale waarde, die ieder
één/honderdste van het kapitaal vertegenwoordigen.
Het vast gedeelte van het kapitaal bedraagt honderdduizend euro (€ 100 000,00).
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
Door de heer dokter BINNEMANS Sten, ten belope van negenenveertig (49) aandelen.
Door de heer dokter MAUS Koenraad, ten belope van negenenveertig (49) aandelen.
Door de BVBA “DOKTER STEN BINNEMANS”, ten belope van één (1) aandeel.
Door de BVBA “DOKTER KOEN MAUS” , ten belope van één (1) aandeel.
Totaal: honderd (100) aandelen.
De inbrengen in geld werden voorafgaandelijk aan de oprichting, in toepassing van artikel 399 van
het Wetboek van Vennootschappen, gedeponeerd op een bijzondere rekening bij KBC Bank zoals
blijkt uit een op één december tweeduizend zestien afgeleverd bankattest.
Het bewijs van deponering zal bewaard blijven in het dossier van de werkende notaris.
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschreven,
volgestort is ten belope van honderd procent.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van honderdduizend euro (€ 100 000,00).
Het kapitaal is volledig volgestort.
8. Bestuur en benoemingen:
De vennootschap wordt bestuurd door een raad van bestuur die samengesteld is uit maximaal acht
leden, al dan niet vennoten, benoemd door de algemene vergadering.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor rekening
van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Het mandaat van een bestuurder kan nooit meer dan zes jaar zijn. Uittredende bestuurders zijn
herkiesbaar.
De algemene vergadering mag hen op elk tijdstip zonder reden of vooropzegging ontslaan.
Het mandaat van de bestuurder is principieel onbezoldigd.
De algemene vergadering mag het mandaat van bestuurder bezoldigen en de bestuurders vaste
en/of veranderlijke emolumenten evenals presentiegeld toekennen.
Binnen acht dagen na hun benoeming moeten de bestuurders het door de wet voorgeschreven
uittreksel van hun benoemingsakte neerleggen op de griffie van de rechtbank van koophandel.
[…]
De raad van bestuur bezit buiten de bevoegdheden hem toegekend uit hoofde van de titels II en III,
de meest uitgebreide bestuurs- en beschikkingsbevoegdheden die stroken met het doel van de
vennootschap.
De raad van bestuur mag aan lasthebbers van zijn keuze, binnen de perken van zijn bevoegdheid,
bijzondere volmachten verlenen.
[…]
De raad van bestuur mag het dagelijkse bestuur van de vennootschap toevertrouwen aan één of
meer bestuurders met de titel van gedelegeerd bestuurder. Hij mag eveneens de directie van alle of
een gedeelte van de zaken van de vennootschap toevertrouwen aan een algemeen secretaris, die al
dan niet bestuurder is. Verder mag hij voor bepaalde taken bevoegdheden toekennen aan derden.
De raad van bestuur zal de emolumenten vaststellen die gehecht zijn aan de toegekende delegaties.
[…]
Afgezien van bijzondere delegaties wordt de vennootschap tegenover derden en in rechte slechts
geldig vertegenwoordigd door de voltallige raad van bestuur, optredend met unanimiteit.
9. Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap begint op één januari en ein-digt op éénendertig december
daarna.
Het eerste maatschappelijk boekjaar begint op heden en zal worden afgesloten op éénendertig
december tweeduizend zeventien. De eerste gewone algemene vergadering zal plaats hebben in
tweeduizend achttien.
10. Jaarvergadering:
De jaarlijkse gewone algemene vergadering zal gehouden worden op de tweede donderdag van de
maand juni om twintig uur in de zetel van de vennootschap of in elke andere plaats in de gemeente
waar de zetel van de vennootschap is gevestigd, opgegeven in het oproepingsbericht om zich onder
meer uit te spreken over de jaarrekening van het voorbije boekjaar en over de decharge aan de
Luik B
bestuurders en in voorkomend geval aan de commissaris(sen) of aan de vennoten belast met de
controle.
Indien deze dag een zaterdag, een zondag of een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de
volgende werkdag plaats.
De eerste gewone algemene vergadering zal plaats hebben in tweeduizend achttien.
11. Aanleggen reserves, verdeling van de winst en verdeling van het na vereffening overblijvende
saldo:
Op de nettowinst van de vennootschap wordt enerzijds vijf percent afgenomen voor de vorming van
de wettelijke reserve en dit tot deze gelijk is aan één tiende van het geplaatste kapitaal, en anderzijds
zestig percent gereserveerd.
De vergadering beslist bij gewone meerderheid over de besteding van het saldo, onder voorbehoud
van de toepassing van artikel 617 van het Wetboek van Vennootschappen, met dien verstande dat
maximaal veertig percent van de theoretisch aan de vennoten uitkeerbare winst effectief als dividend
mag worden uitgekeerd, gezien de verplichte reservering waarvan hoger sprake.
De vennoten delen in de winst in verhouding tot het door hen ingebrachte kapitaal.
De betaling van de dividenden geschiedt op de datum en op de manier door het bestuursorgaan
vastgesteld.
Na de goedkeuring van de balans spreekt de vergadering zich in een bijzondere stemming uit over
de decharge aan de bestuurders en in voorkomend geval aan de commissaris(sen) of aan de
vennoot (vennoten) belast met de controle.
[…]
In geval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden of op welk tijdstip ook, geschiedt de
vereffening door de vereffenaars benoemd door de algemene vergadering. Bij gebreke van dergelijke
benoeming geschiedt de vereffening door de raad van bestuur, handelend in de hoedanigheid van
een vereffeningscomité.
Behoudens andersluidend besluit, treden de vereffenaars gezamenlijk op.
[…]
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de rechtbank van koophandel van
het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, wordt het nettoactief
vooreerst aangewend om, in geld of in natura, het volgestorte en nog niet-terugbetaalde bedrag van
de aandelen terug te betalen.
Het eventueel overschot wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een
aanvullende oproeping van kapitaal.
[…]
Na betaling van de schulden en kosten van de vennootschap zal het saldo in de eerste plaats
worden aangewend voor de terugbetaling van de stortingen uitgevoerd voor de volstorting van de
aandelen.
Als op alle aandelen niet in eenzelfde mate stortingen werden uitgevoerd, zullen de vereffenaars het
evenwicht onder de aandelen vanuit het standpunt van de volstorting herstellen hetzij door een
opvraging, hetzij door gedeeltelijke terugbetalingen.
De resterende activabestanddelen worden in gelijke mate onder de aandelen verdeeld.
12. Er werd geen commissaris benoemd.
13. Benoeming van de eerste bestuurders
Onmiddellijk daarop hebben de oprichters van de coöperatieve vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid besloten het aantal bestuurders vast te stellen op vier (4) en voor die functie te
benoemen:
1) De heer dokter BINNEMANS Sten, voornoemd;
2) De heer dokter MAUS Koen, voornoemd;
3) De BVBA “DOKTER STEN BINNEMANS”, voornoemd, vast vertegenwoordigd door de heer
dokter BINNEMANS Sten, voornoemd;
4) De BVBA “DOKTER KOEN MAUS”, voornoemd, vast vertegenwoordigd door de heer dokter
MAUS Koen, voornoemd;
De genoemden sub 1 en 2 (Binnemans Sten en Maus Koen) worden benoemd als gedelegeerd
bestuurder.
Het mandaat van de eerste bestuurders neemt een einde onmiddellijk na de eerstvolgende
jaarvergadering.
De bestuurders zullen hun mandaat onbezoldigd uitoefenen, behoudens andersluidende beslissing
van de algemene vergadering.
Luik B
14. Er wordt beslist volmacht te geven aan Cardon & Partners BV BVBA, met maatschappelijke zetel
te 9170 Sint-Gillis-Waas, Nieuwstraat 17, BTW BE 0644.498.583, RPR Gent afdeling Dendermonde,
vertegenwoordigd door de heer Filip Cardon, met macht ieder afzonderlijk te handelen en met recht
van indeplaatsstelling, om:
-al het nodige te doen voor de inschrijving van de vennootschap in het Handelsregister ter Griffie van
de bevoegde Rechtbank, en alle latere wijzigingen;
-inschrijving en alle latere wijzigingen, vertegenwoordiging tegenover de administratie van de BTW,
de Directe Belastingen en de kruispuntbank voor ondernemingen. Te dien einde alle verklaringen te
doen en alle documenten te ondertekenen.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL: Neergelegd ter Griffie van de Rechtbank van Koophandel te
Antwerpen via e-depot: een uittreksel van de akte oprichting.