Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LOMACO
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2970
België
Onderwerp akte : Oprichting
Schilde ('s Gravenwezel)
De Zevenster 10
Uit een onderhands document opgemaakt op 15 december 2020 blijkt ondermeer:
Tussen ondergetekenden:
 1) Mevrouw Christine Wallaert, wonende te De Zevenster 10 – 2970 Schilde, gecommanditeerde vennoot;
2) Mevrouw Julie Van Camp, wonende te Graaf Charles Cornetlaan 32 – 2970 ’s-Gravenwezel, commanditaire
vennoot;
 wordt een Commanditaire vennootschap opgericht d.d. 15 december 2020 onder de benaming LOMACO
CommV, met zetel gelegen te De Zevenster 10 - 2970 Schilde
 1. Oprichting
Het vermogen van de vennootschap bestaat uit volgende inbrengen:
*Inbreng in geld: 1.000,00eur.
-    Door mevrouw Christine Wallaert, gecommanditeerde vennoot: 990,00eur. Als vergoeding voor deze inbreng
worden 99 volstortte aandelen toegekend.
-    Door mevrouw Julie Van Camp, commanditaire vennoot: 10,00eur. Als vergoeding voor deze inbreng wordt 1
volstort aandeel toegekend.
Totaal ingeschreven aandelen: 100 aandelen.
 2. Statuten
1. Rechtsvorm - Benaming
De vennootschap is opgericht als commanditaire vennootschap onder de benaming “Lomaco”.
    In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere documenten dient deze
benaming te worden voorafgegaan of gevolgd door de vermelding “Commanditaire Vennootschap” of door de
initialen “CommV”.
     In die stukken moet verder de zetel van de vennootschap nauwkeurig worden aangewezen en het woord
“rechtspersonenregister” of de initialen “RPR” vermeld worden, samen met de ondernemingsrechtbank in welk
rechtsgebied de vennootschap haar zetel heeft, gevolgd door het ondernemingsnummer.      
  2. Gecommanditeerde vennoot – Commanditaire vennoot
    Mevrouw Christine Wallaert neemt deel aan de oprichting als gecommanditeerde vennoot. 
     Mevrouw Julie Van Camp treedt op als commanditaire vennoot. 
     
     De gecommanditeerde vennoot is hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap. 
     
0760773671
     De commanditaire vennoot staat voor de schulden en verliezen van de vennootschap slechts in tot beloop van
haar inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht. 
    De commanditaire vennoten mogen zich niet mengen in het bestuur van de vennootschap, maar zullen het
recht hebben op de zetel van de vennootschap kennis te nemen van alle registers en geschriften van de
vennootschap en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de vennootschap.
 
 3. Duur 
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur welke een aanvang neemt op 16/12/2020.
  4. Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De zetel kan verplaatst worden naar om het even welke plaats binnen voormeld Gewest. Indien de zetel
verplaatst zou worden naar een ander Gewest of een ander taalgebied, dient de algemene vergadering hierover
te besluiten met gewone meerderheid.
Elke zetelverplaatsing uit hoofde van dit artikel dient bekend gemaakt te worden in de Bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, bestuurs- en uitbatingszetels, agentschappen en
bijhuizen, bureaus en stapelhuizen inrichten, waar en wanneer zij het nodig acht, bij eenvoudige beslissing van
de zaakvoering.
     
     
  5. Voorwerp
De vennootschap heeft als voorwerp in België en in het buitenland:
*de activiteiten van vastgoedmakelaar, waaronder:
 - Handelsbemiddeling gespecialiseerd in andere goederen;
 - Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed;
 - Beheer van residentieel onroerend goed;
 - Innen van de huur (residentiële gebouwen);
 - Beheer van niet-residentieel onroerend goed;
*Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het
behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel gebouw);
*Verlenen in opdracht van de eigenaar(s) van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren
van de gebouwen (niet-residentieel gebouw);
 *Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie;
*Managementactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen van bedrijven
op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enz.;
*Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning, organisatie,
efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enz.;
*Overige zakelijke dienstverlening;
*Ontwikkelen van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten;
*Activiteiten van interieurdecorateurs;
*Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen
*Het in- en uitvoeren van en het drijven van handel in om het even welke producten en goederen, bestemd voor
handel, nijverheid en gebruik.
*Het kopen, verkopen, huren, verhuren en uitbaten, hetzij voor eigen rekening hetzij samen met derden van
machines, installaties en vervoermaterieel. 
*Het aankopen, verkopen, ruilen en vervreemden van roerende en onroerende activa en passiva bestanddelen
van bestaande, in vereffening gestelde, concordataire of gefailleerde handelsvennootschappen.
*Alle diensten of prestaties voortvloeiend, rechtstreeks of onrechtstreeks uit een of ander deel van
hogergenoemde maatschappelijke bezigheden.
- De vennootschap mag in België of in het buitenland alle burgerlijke, industriële, commerciële, roerende,
onroerende of financiële verrichtingen verwezenlijken die van aard zijn om rechtstreeks of onrechtstreeks haar
doel uit te breiden of te bevorderen.
- Zij kan zich op iedere wijze interesseren in alle zaken, ondernemingen, of vennootschappen, die een identiek,
een gelijkaardig of een aanverwant doel hebben of die van aard zijn de uitbreiding van haar onderneming te
bevorderen en zelfs met deze vennootschappen samen te smelten. 
De vennootschap mag alle verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het doel
van de vennootschap voor zover die verrichtingen niet verboden zijn krachtens de wet.
  6. Vermogen
Het statutair vermogen van de vennootschap werd gevormd door volgende inbrengen:
 -    Inbreng in speciën ten belope van 1.000,00 euro vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen, zonder
vermelding van nominale waarde, die elk één honderdste (1/100) van dit vermogen vertegenwoordigen.
  7. Bestuur
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of verscheidene zaakvoerders, welke of derden,
of gecommanditeerde vennoten kunnen zijn. 
Zij worden door de algemene vergadering benoemd voor een bepaalde duur of zonder beperking van duur. 
 De zaakvoerder bezit de meest uitgebreide machten van bestuur en beschikking. 
Alle handelingen die niet uitdrukkelijk voorbehouden zijn aan de algemene vergadering door de wet, vallen onder
zijn bevoegdheid. 
Hij vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte zowel als eiser als verweerder. 
Wanneer er verscheidene bestuurders zijn, kunnen zij hun machten ieder afzonderlijk uitoefenen, onverminderd
de eventuele delegatie van machten en zullen zij jegens derden en in rechte eveneens afzonderlijk handelen,
onverminderd de eventuele delegatie van machten, welke delegatie slechts kan gebeuren op voorwaarde dat het
mandaat speciaal en van tijdelijke aard is.   
  8. Overdracht van aandelen
Een vennoot mag zijn aandelen slechts overdragen met toestemming van al zijn medevennoten. 
Met toestemming van al zijn medevennoten, komen de aandelen van een overleden vennoot toe aan zijn
erfgenamen of legatarissen. 
De overdracht van de aandelen, welke toebehoren aan de gecommanditeerde vennoot, zullen het voorwerp
uitmaken van een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig artikel 2:8, § 1 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen. 
  9. Overlijden van een vennoot
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van de vennoten. De erfgenamen van de overledene
of hun vertegenwoordigers nemen als vennoot gezamenlijk en onverdeeld de plaats in van hun rechtsvoorganger
behoudens de mogelijkheid van één of meer van de overblijvende vennoten om binnen de twee maanden na het
overlijden van de vennoot bij aangetekend schrijven de erfgenamen of rechtsopvolgers te weigeren als vennoot.
In dit laatste geval zullen de overblijvende vennoten, die de erfgenamen of rechtsopvolgers van de overleden
vennoot als vennoot geweigerd hebben, binnen de vier maanden na het overlijden één of meer nieuwe vennoten
moeten aanvaarden die het aandeel van de overledene zullen overnemen voor een prijs zoals bepaald door twee
experts, van elke partij een. Mochten deze experts binnen de zes maanden na het overlijden niet tot
overeenstemming komen, zal op verzoek van de meest gerede partij door de voorzitter van de
ondernemingsrechtbank van de zetel van de vennootschap een nieuwe expert aangeduid worden die samen met
de reeds aangeduide experts binnen de maand een definitieve waarde zal bepalen. Tegen deze waardebepaling
zal geen beroep mogelijk zijn. De erfgenamen of rechtsopvolgers van de overledene, die als vennoot werden
geweigerd, blijven in alle geval vennoot totdat één of meer nieuwe (rechts)personen als vennoot zijn aanvaard. 
De erfgenamen of rechtsopvolgers mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris
laten opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren. 
  10. Overlijden, onbekwaamheid of verhindering van een zaakvoerder
De vennootschap wordt niet ontbonden in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder. 
Indien er meerdere zaakvoerders zijn, zal in geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van
een zaakvoerder, het bestuur van de vennootschap worden waargenomen door de overblijvende zaakvoerder(s),
tenzij de algemene vergadering beslist om in dat geval één of meerdere nieuwe zaakvoerder(s) te benoemen.
 In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige zaakvoerder zal de algemene
vergadering op verzoek van een of meerdere vennoten een gecommanditeerde vennoot of enig ander persoon
als bewindvoerder aanstellen om de dringende daden van louter beheer te stellen gedurende de door de
algemene vergadering vast te stellen tijd, zonder dat deze een maand te boven mag gaan. 
In geval van overlijden, wettelijke onbekwaamheid of verhindering van de enige bestuurder heeft de algemene
vergadering verder het recht om bij eenvoudige meerderheid in de definitieve vervanging van de zaakvoerder te
voorzien. 
  11. Individuele onderzoeksbevoegdheid
Iedere vennoot, zowel de gecommanditeerde als de commanditaire vennoot, heeft individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel van de vennootschap inzage nemen van de boeken, de brieven, de
notulen en in het algemeen van alle geschriften van de vennootschap. 
  12. Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar. 
  13. Algemene vergadering
Een algemene vergadering van de vennoten, gewone algemene vergadering genoemd, wordt ieder jaar
bijeengeroepen op de tweede dinsdag van de maand juni om 16.30 uur, in de zetel van de vennootschap of op
gelijk welke andere plaats, aangeduid in het bericht van bijeenroeping. 
 Indien dit een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de daaropvolgende werkdag en op hetzelfde
uur. 
De bijzondere of buitengewone vergaderingen worden gehouden op de dag, uur en plaats aangewezen in de
uitnodigingen. 
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de zaakvoerder. De oproepingen geschieden bij
aangetekende brief, toegezonden aan de vennoten minstens acht dagen vóór de vergadering, met vermelding
van de agenda van de vergadering. 
Wanneer alle vennoten aanwezig zijn en allen daarmee akkoord gaan, kan een algemene vergadering zonder
voorafgaande oproepingen beraadslagen en besluiten over de agendapunten die door de vennoten met
eenparigheid worden vastgesteld. 
Vennoten kunnen op de algemene vergadering vertegenwoordigd worden, maar uitsluitend door een andere
vennoot op voorlegging van een geschreven volmacht of door een bijzondere volmachtdrager die hiertoe door
een vennoot werd aangesteld in het kader van de buitengerechtelijke bescherming overeenkomstig de artikelen
489 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
  14. Stemrechten en aanwezigheidsquora
Elk aandeel geeft recht op één stem. 
De effecten zijn ondeelbaar ten opzichte van de vennootschap.
 Deze erkent slechts één enkele eigenaar per effect voor de uitoefening jegens haar van de rechten eraan
verbonden. 
 Zolang er onenigheid bestaat tussen verschillende gerechtigden van een effect, wordt de uitoefening van de
rechten verbonden aan de effecten geschorst totdat de belanghebbenden het eens geworden zijn over de
aanduiding ten overstaan van de vennootschap van één titularis of vertegenwoordiger. 
De blote eigendom van het aandeel zal tegenover de vennootschap vertegenwoordigd worden door de
vruchtgebruiker. 
Behoudens de hierna bepaalde uitzondering en behoudens strengere wettelijke bepalingen, worden alle
beslissingen genomen bij gewone meerderheid van stemmen, dit ongeacht het aantal aanwezige of
vertegenwoordigde aandelen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen. 
De algemene vergadering van de vennoten is bevoegd deze statuten te wijzigen, met inachtneming van het
hierna bepaalde. De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten alleen dan geldig beraadslagen
en besluiten, wanneer de vooropgestelde wijzigingen bepaaldelijk zijn aangegeven in de oproeping en wanneer
de aanwezigen ten minste de helft van de aandelen vertegenwoordigen. De algemene vergadering kan slechts
vergaderen en geldig besluiten ten aanzien van een statutenwijziging indien aandeelhouders die tenminste de
helft van de aandelen houden vertegenwoordigd zijn op de vergadering. Indien aan de hiervoor vermelde
voorwaarde niet is voldaan, kan een nieuwe vergadering worden bijeengeroepen waarin het betreffende besluit
kan worden genomen, ongeacht het aantal aandelen dat vertegenwoordigd is. Het besluit tot wijziging van de
statuten kan slechts worden genomen met een meerderheid van vijfenzeventig procent (75 %) van de stemmen.
Een onthouding van stemmen zal ten aanzien van deze besluiten geacht worden een stem tegen te zijn. 
 15. Aanwending van het resultaat
Over de aanwending van het resultaat zal beslist worden door de gewone algemene vergadering overeenkomstig
het bepaalde in artikel 13 en 14.
  16. Ontbinding en vereffening
§ 1. De algemene vergadering regelt de wijze van vereffening bij de meerderheid zoals bepaald in de wet.
De vereffenaars worden benoemd door de algemene vergadering, die de machten van de vereffenaars en
desgevallend de bezoldigingen vaststelt.
 De benoeming van de vereffenaars moet aan de voorzitter van de ondernemingsrechtbank ter bevestiging of
homologatie worden voorgelegd overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het WVV.
 Vooraleer de vereffening wordt afgesloten, leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de activa
onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de ondernemingsrechtbank van het arrondissement
waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het WVV.
 Na betaling van de schulden of consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de vereffenaars
de zuivere opbrengst van de vereffening onder de aandelen, elk een gelijk recht gevend, na, in voorkomend
geval, gelijkmaking van de aandelen wat betreft hun afbetaling. 
§ 2. In afwijking van voorgaande paragraaf kan een ontbinding en vereffening in één akte plaatsvinden indien
voldaan is aan de wettelijke voorwaarden daartoe. 
 17. Netting
Alle vorderingen die bestaan tussen de vennoten en/of de bestuurders enerzijds en de vennootschap anderzijds
maken het voorwerp uit van nettingovereenkomsten, zoals voorzien in de wet van 15 december 2004 betreffende
financiële zekerheden en houdende diverse fiscale bepalingen inzake zakelijke zekerheidsovereenkomsten en
leningen met betrekking tot financiële instrumenten, en zullen dus in geval van samenloop gecompenseerd
worden ten titel van schuldvergelijking. 
 3. Overgangsbepalingen
1. Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op datum van 16 december 2020 en zal eindigen op 31
december 2021.
2. De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2022.
3. Overname van verbintenissen ten name van de vennootschap in oprichting: in toepassing van artikel 2:2 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen verklaren de comparanten qualitate qua en onder
voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid de verbintenissen aangegaan door de
bestuurders/vennoten voor 2 september 2020 namens de vennootschap in oprichting over te nemen onder het
voorbehoud van het verwerven van rechtspersoonlijkheid.
 4. Benoeming
Wordt als zaakvoerder benoemd voor onbepaalde duur: Mevrouw Christine Wallaert, wonende te De Zevenster
10 – 2970 Schilde, gecommanditeerde vennoot.
Het mandaat van de zaakvoerder is bezoldigd.
De comparant verleent volmacht voor onbepaalde tijd aan iedere aangestelde van Finum Accountants BV, met
zetel te 2018 Antwerpen, Quellinstraat 37 bus 15 met ondernemingsnummer 0404.878.790, met de mogelijkheid
alleen op te treden en mogelijkheid van indeplaatsstelling om alle mogelijke formaliteiten te vervullen betreffende
neerleggingen en/of verklaringen op het ondernemingsloket, en/of BTW- en Registratiekantoor en/of bij alle
administratieve autoriteiten. 
Deze machten hebben tot aan hun uitdrukkelijke herroeping betrekking op alle mogelijke wijzigingen, oprichting,
inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit genomen werden of
zullen genomen worden. 
 Aldus opgemaakt te Schilde op 15 december 2020, in 5 exemplaren. 
 Gecommanditeerde vennoot            Commanditaire vennoot
 Christine Wallaert                              Julie Van Camp