Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
JLP-Invest
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Grote Vinnestraat 24
3803 Sint-Truiden
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een oprichtingsakte verleden voor notaris Bernard INDEKEU, met standplaats te Zoutleeuw, op
15 mei 2018, blijkt dat:
1. Mevrouw POTTERS Leen Jos Jacqueline, geboren te Sint-Truiden op 26 juli 1985, wonende te
3454 Geetbets, Persoonstraat 26 A.
2. De heer POTTERS Jonas Martha Bernard, geboren te Sint-Truiden op 7 december 1987, 
wonende te 3440 Zoutleeuw, Runkelenstraat 37.
3. De heer POTTERS Jean Marie Philomène Joseph, geboren te Sint-Truiden op 20 maart
1959, wonende te 3803 Sint-Truiden, Grote Vinnestraat 24.
1) Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht onder de naam
“JLP-Invest” met zetel te 3803 Sint-Truiden, Grote Vinnestraat 24 en met als doel, in België en in het
buitenland, uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening :
De vennootschap heeft tot doel zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam en voor
eigen rekening als in naam en voor rekening van derden, alleen of in samenwerking met derden, als
vertegenwoordiger, tussenpersoon of commissionair:
1. De uitbating van een algemeen bedrijf van immobiliën en projectontwikkeling in de ruimste zin,
omvattende onder andere doch niet beperkt tot:
a. Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke of persoonlijke
rechten zoals onder meer: vruchtgebruik, erfpacht- en opstalrechten, operationele en financiële
onroerende leasing, huurfinanciering, het aankopen en verkopen (zowel in volle eigendom,
onverdeeldheid, vruchtgebruik en/of blote eigendom), ruilen, verkavelen, doen bouwen, doen
bouwen of verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, prospecteren en uitrusten van onroerende
goederen;
b. De aan- en verkoop, de huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met
dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van bedoelde roerende en/of onroerende
goederen te bevorderen;
c. Alle onroerende verrichtingen en transacties in de meest brede zin en van welke aard ook.
2. Projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals de promotie,
realisatie, verkoop en commercialisering van onroerende projecten, omvattende onder andere edoch
niet beperkt tot:
a. Het begeleiden van bouwprojecten, het uitvoeren van projectopvolging, toezicht op bouwwerven
en onroerende expertises;
b. Kostencalculaties en projectbeheer, coördinatie van bouwwerken en de controle daarop tijdens en
nadien alsook de algemene coördinatie van werkzaamheden op een bouwwerf en in het bijzonder de
werkzaamheden die betrekking hebben op de gehele of gedeeltelijke uitvoering van
bouwvoltooiingswerken door aannemers en onderaannemers, het verlenen van technische,
juridische en administratieve adviezen, allerlei adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen met
en het aanstellen van architecten, (onder)aannemers en allerlei andere betrokken personen, het
optreden tegenover allerlei overheden en instanties inzake vergunningen en andere administratieve
procedures.
0695989153
Luik B
3. Het verstrekken van kredieten of betalingsfaciliteiten, leningen, kredietopeningen, voorschotten en
elke andere kredietvorm onder eender welke vorm of duur aan vennootschappen, desgevallend
particulieren;
4. Het waarborgen van verbintenissen en borgstellen, zowel tot waarborg van eigen verbintenissen
als tot waarborg van verbintenissen van derden, onder meer door haar goederen in pand of
hypotheek te geven.
5. Het tussenkomen in het (dagelijks) bestuur en de vertegenwoordiging van ondernemingen en
vennootschappen in alle hoedanigheden, onder meer door het uitoefenen van mandaten als
bestuurder, zaakvoerder, lid van het directiecomité en vereffenaar;
De vennootschap kan zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden binnen de perken van
de wet alle financiële, commerciële, industriële daden en verrichtingen stellen met roerend of
onroerend karakter, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met
haar maatschappelijk doel, de ontwikkeling ervan kunnen teweegbrengen of de verwezenlijking
ervan kunnen vergemakkelijken.
De vennootschap mag tevens rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen aan het bestuur, de directie,
de controle en de vereffening van rechtspersoon waarin zij al dan niet een belang of deelneming
heeft.
Teneinde haar doel te verwezenlijken kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in op
gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard,
alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar
goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen. De vennootschap zal bovenvermelde activiteiten die enige
vergunningsplicht of bijzondere toelating tot uitoefening vereisen evenwel niet uitoefenen tot de
vereiste vergunningen of toelatingen hiertoe zijn bekomen.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar
in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
2) Waarvan het geplaatste kapitaal achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00) bedraagt, gestort
tot beloop van zesduizend tweehonderd euro (€ 6 200,00).
Ondergetekende notaris bevestigt dat een bedrag van zesduizend twee euro (6.200,00 EUR)
(voorafgaandelijk aan de oprichting overeenkomstig artikel 224 van het Wetboek van
Vennootschappen gedeponeerd werd op een bijzondere rekening, zoals blijkt uit een door de
financiële instelling op 14 mei 2018 afgeleverd bankattest, dat aan de notaris werd overhandigd en in
diens dossier bewaard zal blijven.
De inschrijvers verklaren en erkennen dat ieder aandeel waarop door hen werd ingeschreven,
volgestort is ten belope van één/derde.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van zesduizend tweehonderd euro (6.200,00
EUR).
3) Het maatschappelijk kapitaal wordt vertegenwoordigd door honderd (100) aandelen op naam,
zonder nominale waarde, die ieder één/honderdste (1/100) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt in geld ingeschreven:
    •  door POTTERS Leen, ten belope van drieëndertig (33) aandelen;
    •  door POTTERS Jonas, ten belope van drieëndertig (33)  aandelen.
    •  door POTTERS Jean, ten belope van vierendertig (34) aandelen
4) Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de
vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bij bijzondere volmacht aangestelde
vertegenwoordiger.
Onmiddellijk hebben de oprichters beslist te benoemen tot statutaire, zaakvoerders, en dit voor
onbepaalde duur:
- mevrouw POTTERS Leen, wonende te 3454 Geetbets, Persoonstraat 26 A.
- de heer POTTERS Jonas, 3440 Zoutleeuw, Runkelenstraat 37.
Hun afzetting zal slechts uitgesproken mogen worden hetzij met eenparigheid van stemmen van alle
Luik B
vennoten, hetzij om gewichtige redenen, wanneer de algemene vergadering hiertoe besluit met de
inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging. Hun mandaat is onbezoldigd, behoudens
andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan de heer GOVAERTS Geert, kantoor te 3800
Sint-Truiden, Beekstraat 20/001, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, om,
met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, de vervulling van alle administratieve formaliteiten te
verzekeren.
5) De jaarvergadering zal gehouden worden op de laatste zaterdag van de maand juni om 20.00 uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats. Er
zijn geen bijzondere voorwaarden voor toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het
stemrecht.
6) Het boekjaar vangt aan op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar. Het eerste boekjaar
neemt aanvang op 15 mei 2018 en zal afgesloten worden op 31 december 2019.
7) Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten minste vijf ten honderd afgenomen voor
de vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke
reserve één tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het
saldo van de nettowinst.
Het eventueel na vereffening overblijvend saldo wordt vooreerst aangewend om, in geld of in natura,
het volgestorte en nog niet-terugbetaalde bedrag van de aandelen terug te betalen. Het eventueel
overschot wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij
voorrang de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de
aandelen die in mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een
aanvullende oproeping van kapitaal.