Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : CVDB Construct
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Valvekenstraat 51
 : 2275 Lille
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING
 
Uit een akte verleden voor Meester Greet Van Eepoel, notaris te Lille, op 9 oktober 2023, blijkt dat :
De heer VAN DEN BROECK Christof, ongehuwd, geboren te Turnhout op 27
september 2005, wonende te 2275 Lille, Valvekenstraat 51, een besloten vennootschap heeft
opgericht.  
Benaming.
“CVDB Construct”, besloten vennootschap.
Maatschappelijke zetel.
Is gevestigd te 2275 Lille, Valvekenstraat 51. 
Voorwerp.
De vennootschap heeft tot voorwerp voor eigen rekening en voor de rekening van derden, zowel in
het binnen- als buitenland:
• Aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief het aanbrengen van een hechtgrond) aan de
binnen- of buitenzijde van gebouwen en andere bouwwerken  
• Activiteiten in het kader van stukadoorswerk  
• Activiteiten in het kader van schrijnwerk   
• Activiteiten in het kader van fitnesscoach
• Activiteiten in het kader van tuinwerken
• Activiteiten in het kader van projectontwikkeling 
• Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: - thermische isolatiemateriaal -
isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen   
• Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: vloer-of wandtegels van keramische stoffen,
beton of gehouwen steen, vloerbedekking en wandbekleding van terrazzo marmer, graniet of lei, enz.
  
• Aankoop, verbouwen en verkopen m.b.t. voor bewoning bestemde onroerende goederen (woning,
appartement, bungalow, …).  Het verbouwen en inrichten van deze onroerende goederen omvat
zowel werken in onroerende staat en inrichten met roerende goederen (meubilair, …).
• Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het groene gedeelte van sportvelden 
• Activiteiten van interieurdecorateurs   
• Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen   
• Algemene bouw van kantoorgebouwen   
• Algemene bouw van residentiële gebouwen   
• Algemene bouwinstallatie  
• Behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten   
• Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis   
• Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis   
• Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis   
• Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed   
1001063556
• Besproeien van gewassen ook vanuit de lucht       
• Bouw van daken    
• Bouw van sierschouwen en open haarden   
• Bouw van speel- en sportterreinen, zwembaden (openluchtzwembaden), enz.    
• Bouwrijp maken van terreinen   
• Dakwerkzaamheden   
• Detailhandel in bloemen, planten, zaden en kunstmeststoffen in gespecialiseerde winkels         
• Detailhandel in houten bouw- en tuinmaterialen in gespecialiseerde winkels      
• Detailhandel in meubels
• Drainage van land- en bosbouwgrond   
• Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen  
• Elektrotechnische installatiewerken, uitgezonderd aan gebouwen  
• Exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing   
• Fitnesscentra 
• Gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enz.   
• Glaswerken    
• Grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen,  van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven  
• Groothandel in bloemen en planten 
• Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde
gebouwen, grond   
• Installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire app., gasleidingen
en aansluitingen m.u.v. gasleidingen voor verwarmingssystemen, waterleidingen,
brandblusinstallaties, enz.   
• Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enz. van glas  
• Installatie van industriële machines, toestellen en werktuigen  
• Interieurarchitecten  
• Isolatie van koelkamers en -pakhuizen   
• Isolatiewerkzaamheden   
• Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen   
• Kleinhandel in bloemen (inclusief snijbloemen) en planten          
• Kleinhandel in een uitgebreid gamma van tuinbouwproducten en tuinbouwbenodigdheden voor
particulier gebruik, in gespecialiseerde tuincentra         
• Kleinhandel in kunstbloemen en decoratieartikelen van kunstbloemen    
• Kleinhandel in zaden, kunstmeststoffen, sproeistoffen, enz.         
• Leiden van belangrijke herstellingswerkzaamheden aan gebouwen  
• Loodgieterswerk    
• Montage van buiten- en binnenschrijnwerk in metaal: deuren, vensters, kozijnen, trappen,
muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.   
• Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enz.    
• Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van kunststof   
• Montage van serres, veranda´s, enz., in hout of kunststof 
• Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal  
• Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren  
• Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties  
• Onderneming voor de installatie van hulpvoedingssystemen (generatoraggregaten)   
• Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen  
• Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enz. 
• Ondersteunende diensten i.v.m. de sportbeoefening
• Ongediertebestrijding (ook konijnen) m.b.t. de landbouw 
• Ontwerpen van tuinen en parken, enz.        
• Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten   
• Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
• Organisatie en uitvoering van sportevenementen : voetbal, wielrennen, bowling, zwemmen, golf,
boksen, worstelen, en andere vechtsporten, bodybuilding, wintersporten, enz.        
• Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden    
Overige installaties (inclusief accessoires), n.e.g.  
• Overige sportactiviteiten, n.e.g.      
• Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen   
• Plaatsen in gebouwen en andere bouwwerken van: parket en andere houten vloerbedekking,
wandbekleding van hout   
• Plaatsen van behang en vloerbedekking en wandbekleding van andere materialen   
• Plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal   
• Plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen   
• Plaatsen van vloer- en wandtegels   
• Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout   
• Projectontwikkeling voor de aanleg of renovatie van stadswijken   
• Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen   
• Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken    
• Promotie en organisatie van sportevenementen, als zelfstandige activiteit of voor rekening van
derden           
• Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen: kantoren, fabrieken, werkplaatsen, allerlei
commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enz.   
• Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden  
• Renovatie en restauratie van meubels   
• Reparatie en onderhoud van verwarmingsinstallaties  
• Reparatie van meubelen en stoffering
• Ruimen van bouwterreinen  
• Schatten en evalueren van onroerend goed   
• Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis   
• Schilderen van gebouwen  
• Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen   
• Schilderen van metalen constructies   
• Slopen van gebouwen en andere bouwwerken  
• Snoeien van bomen en heggen        
• Snoeien van fruitbomen en wijnstokken     
• Sport- en recreatieonderwijs (Mogelijk burgerlijke activiteit)       
• Teelt van planten bestemd om te worden overgeplant en van sierplanten : struiken, heesters,
sierbomen, bomen en plantgoed voor fruitaanplantingen, enz. 
• Uitvoeren van studies en verlenen van advies i.v.m. stedenbouwkundige planning en
landschapsarchitectuur
• Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen   
• Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen   
• Verhuur en lease van landbouwmachines en -werktuigen 
• Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen   
• Verhuur van appartementen in hotels   
• Verhuur van landbouwmachines en -werktuigen met bedieningspersoneel          
• Verkoop van elektrische huishoudapparaten
• Verlaging van het grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen  
• Vervaardiging van eetkamer-, zitkamer-, slaapkamer- en badkamermeubelen 
• Vervaardiging van keukenmeubelen 
• Vervaardiging van metaalschrijnwerk: deuren, vensters en kozijnen, luiken, verplaatsbare wanden,
hekken, garagepoorten, enz.   
• Vervaardiging van tuin- en terrasmeubelen
• Voorbereidende behandeling van de gewassen in functie van primaire markten : wassen, afsnijden,
sorteren, desinfecteren  
• Waterdicht maken van daken en dakterrassen   
• Waterdichtingswerken van muren
Verder omvat het voorwerp van de onderneming:
• Kleinhandel, groothandel, handelsbemiddeling, bereiding, bewerking en fabricage van roerende
goederen (in het kader van projecten m.b.t. onroerende goederen, zoals inrichting van een living e.d.,
meubilair voor appartementen, schilderijen, tv, …) die geleverd en verkocht kunnen worden in het
kader van voornoemd voorwerp van de vennootschap.
• Het verlenen van consultancydiensten en - prestaties. Dit omvat:
            - Het adviseren en assisteren van ondernemingen in alle professionele sectoren op vlak van
management 
            - Het verlenen van bedrijfsadvies en –assistentie en het verschaffen van diensten in de meest
ruime zin van het woord aan instellingen, organisaties en ondernemingen van alle aard, onder meer
op het vlak van strategie, administratie, management, bedrijfsinformatie, marketing en sales.
• Het op productieve wijze verwerven, beheren en verkopen van roerende en onroerende, materiele
of immateriële goederen, zonder dat de vennootschap aan vermogensbeheer of beleggingsadvies
doet en wat de verrichtingen met onroerende goederen betreft met uitsluiting van de handelingen van
vastgoedmakelaar.
• Handelsbemiddeling bij goederen en diensten 
• Activiteiten van handelsvertegenwoordiger
De vennootschap mag bovendien alle burgerlijke, commerciële, roerende, onroerende, industriële of
financiële handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk betrekking
hebben op een of andere werkzaamheid die tot haar doel behoort.
De vennootschap mag het bestuur en de vereffening waarnemen in andere vennootschappen. De
vennootschap mag alle roerende en onroerende, industriële, commerciële of financiële verrichtingen
doorvoeren die in verband staan met haar voorwerp en alle handelingen stellen die rechtstreeks of
onrechtstreeks de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag zich door
inbreng, fusie, deelneming of op eender welke andere wijze, zoals besturingsmandaat, interesseren
in alle in België of in het buitenland bestaande of op te richten ondernemingen of vennootschappen,
waarvan het doel analoog aan, of samenhangend is met het hare of die van aard zijn de ontwikkeling
van haaronderneming te bevorderen.
De aankoop, de verkoop, de overdracht, de ruiling en het beheer van alle roerende waarden,
aandelen, deelbewijzen van vennootschappen, obligaties, staatsfondsen, van alle roerende en
onroerende goederen en rechten.
Deze opsomming is aanwijzend doch niet beperkend.
De vennootschap heeft tot voorwerp voor eigen rekening:
- het verwerven, beheren en verkopen van onroerende goederen of zakelijke rechten daarop, in
België of in het buitenland;
- het huren, verhuren, in erfpacht of gebruik nemen van onroerende en/of roerende goederen en
onroerende leasing;
- het vormen en beheren van een onroerend en/of roerend patrimonium bestaande uit lichamelijke of
onlichamelijke onroerende en/of roerende goederen.
De vennootschap kan alle verrichtingen, zowel roerend als onroerend, uitvoeren die nodig of dienstig
zijn voor de verwezenlijking van haar doel, zowel in België als in het buitenland.
Zij kan tevens de functies van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen uitoefenen.
Duur.
De vennootschap is opgericht voor onbeperkte duur te rekenen vanaf het bekomen van
rechtspersoonlijkheid.
Eigen vermogen - inbrengen.
Het aanvangsvermogen bedraagt duizend vijfhonderd euro, zegge 1.500 EUR en wordt
vertegenwoordigd door honderdvijftig (150) aandelen. Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de
winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Het aanvangsvermogen werd volledig volstort door storting in speciën. 
Bestuur en controle.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder. 
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor onbepaalde duur: 
- de heer Van den Broeck Christof, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt;
Zijn mandaat is onbezoldigd.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
individueel, alle besluiten nemen en handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan
de algemene vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Algemene vergadering.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
derde vrijdag van de maand om 14.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar vangt aan op heden en eindigt op 31 december 2024.
Winstverdeling.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Volmacht.
Volmacht wordt verleend aan Grant Thornton Accountancy, Tax & Legal, met zetel te 2600
Antwerpen, Uitbreidingstraat 72 bus 7, vertegenwoordigd door haar bestuurder, met de mogelijkheid
tot indeplaatsstelling, om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij het
Ondernemingsloket en de Kruispuntbank der Ondernemingen (KBO) alsmede bij de Administratie
voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle stukken en
akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties
en de Ondernemingsrechtbank, evenals de opening van een elektronisch effectenregister (eStox) op
naam van de vennootschap en alle toekomstige inschrijvingen daarin uit te voeren en te
ondertekenen alsmede alle handelingen te stellen die hiertoe vereist zijn, alsook de inschrijving en de
wijzigingen van de wettelijk opgelegde gegevens in het UBO-register, en tevens alle formaliteiten te
vervullen (met name ondertekening van formulieren) met betrekking tot de aansluiting bij het sociaal
verzekeringsfonds zowel voor de vennootschap als de vennootschapsmandatarissen, eventueel met
verzoek om vrijstelling.
                                                      Waarvan Akte.
Gedaan en verleden ten kantore van ondergetekende notaris op datum als in hoofding gemeld.
 
                                             Voor ontledend uittreksel.
 
Getekend : notaris Greet Van Eepoel, te Lille
Tegelijk neergelegd : expeditie oprichtingsakte.