Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Aradis
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9300
België
Onderwerp akte : Oprichting
Aalst
Burchtstraat 2
Het jaar 2022, op 27 januari, zijn verschenen;
 
- El Arradi Mohammed, met nationaal nummer 94.04.10-361.80
 
- Belkar Yasmine, met nationaal nummer 98.07.20-690.41
 
Waarvan beide oprichters op heden present tekenen.
 
Titel I
 
Oprichting
 
Vorm van de vennootschap
 
De comparanten richten bij deze een Gewone Commanditaire Vennootschap op.
 
Naam en zetel
 
Haar naam luidt 'Aradis', zij wordt gevestigd te Burchtstraat 10/2 te 9300 Aalst.
 
Kapitaal – plaatsing en storting op het kapitaal
 
De comparanten verklaren en erkennen dat zij een Gewonen Commanditaire Vennootschap willen oprichten met
een maatschappelijk kapitaal van tweeduizendvijfhonderd euro (€2.500,00). Dit kapitaal wordt volledig geplaatst.
Het zal vertegenwoordigd zijn door honderd (100) aandelen, zonder nominale waarde, die ieder één/honderdste
(1/100e) vertegenwoordigen van het maatschappelijk kapitaal. Op de kapitaalaandelen wordt ingeschreven door
inbreng in speciën, zoals hieronder wordt uiteengezet;
 
A/ Inbreng in geld
De Heer El Arradi Mohammed, voornoemd, verklaart in te schrijven voor negennegentig (99) aandelen op naam,
met ieder een fractiewaarde van één/honderdste (1/100e) van het kapitaal, dewelke volledig volstort worden, ten
bedrage van tweeduizendvierhonderdvijfenzeventig euro (€2.475,00).
Mevrouw Belkar Yasmine, voornoemd, verklaart in te schrijven voor één (1) aandeel op naam, met een
fractiewaarde van één/honderdste (1/100e) van het kapitaal, dewelke volledig volstort zal worden, ten bedrage
van vijfentwintig euro (€25,00).
 
0782434464
 
 
 
 
 
 
Inbreng
 
Artikel 1 – Rechtsvorm – naam – identificatie
 
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap.
De naam van de vennootschap luidt 'Aradis'.
 
Artikel 2 – Zetel
 
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Burchtstraat 10/2 te 9300 Aalst. De zetel kan overgedragen
worden naar een andere plaats in België bij eenvoudige beslissing van de bestuurder.
Artikel 3 – Doel
 
De vennootschap heeft, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of
in deelneming met derden, als consultant of tussenpersoon, tot doel:
 
Het verrichten van om het even welke handelingen die betrekking hebben op het beroep van consultant in het
brede domein der onroerend goed, en dienstensector in het algemeen.
Het verlenen van adviezen van technische, commerciële, juridische, fiscale, administratieve, onroerende,
boekhoudkundige of financiële aard, in de ruimste zin.
Het verlenen van bijstand, know-how, advies en diensten, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van
administratie, financiën, aan -en verkoop van roerende en onroerende goederen, productie en algemeen bestuur.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van van opdrachten en functies.
Het organiseren van business meetings, professionele contacten en alles wat daarmee verband houdt.
De coördinatie van alle werken uitgevoerd door onderaannemers, van alle activiteiten van import, export,
aankoop, verkoop, management adviseur op alle markten waarvoor ze competent is
De handel en tussenkomst in het beheer, verkoop, en transactionele handeling binnen de vastgoedsector, dit in
eigen naam.
 
De vennootschap mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende handelingen verrichten
met het oog op de verwezenlijking van haar doel of de vergemakkelijking ervan.
 
Het is de vennootschap toegestaan om voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met
derden zowel in België als in het buitenland over te gaan tot het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van haar vermogen.
 
Deze opsomming geldt ten titel van voorbeeld en is geenswijze beperkend.
Zij kan, alle roerende, onroerende, financiële, industriële, commerciële en burgerrechterlijke verrichtingen doen,
die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.  
 
Artikel 4 – Duur
 
De vennootschap bestaat voor onbepaalde duur.
Zij kan slechts door de wil van de vennoten ontbonden worden bij besluit van de algemene vergadering genomen
volgens de regels die voor de wijziging van de statuten zijn gesteld.
 
Artikel 5 – Kapitaal
 
Het kapitaal van de vennootschap bedraagt tweeduizend euro (€2.500,00) en is verdeeld in honderd (100)
aandelen, met een fractiewaarde van 1/100e van het kapitaal.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Artikel 6 – Aandelen
 
1. Overgang van aandelen onder levenden
Een vennoot kan zijn aandelen in de vennootschap overdragen onder levenden aan een medevennoot of aan
een derde, onder voorbehoud van hetgeen onder 4. staat vermeld.
 
2. Vorm van de overdracht
De overdracht van aandelen, toebehorend aan de gecommanditeerde vennoot zullen het voorwerp uitmaken van
een publicatie in het Belgisch Staatsblad overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen en zullen
geschieden onder de toepassing van artikel 1690 Burgerlijk Wetboek.
 
3. Overgang van aandelen in geval van overlijden
De aandelen van een overleden vennoot gaan over op zijn erfgenamen of rechtverkrijgenden, onder voorbehoud
van hetgeen onder punt 4. staat vermeld.
 
4. Voorkeurrecht van de vennoten
De aandelen kunnen slechts worden overgedragen nadat zij bij voorkeur voor overname zijn aangeboden aan
alle vennoten.
Daartoe moeten volgende regels worden nagestreefd;
De vennoot die aandelen wil overlaten aan een andere vennoot, moet de bestuurder over de modaliteiten
schriftelijk in kennis stellen. De bestuurder maakt dit voorstel binnen de 15 dagen over aan de andere vennoten.
Bij overlijden maakt de bestuurder binnen de 15 dagen na ontvangst van het overlijdensbericht een kennisname
van aandelenbezit op aan de overige vennoten. Na deze bekendmakingen wordt aan de bestaande vennoten de
kans gegeven bij voorkeur, de aandelen waarover het gaat over te nemen conform evenredigheid aandelenbezit.
Indien één of meer vennoten het hun geboden voorrecht niet uitoefenen, verhoogt hun verzaking het recht van de
andere vennoten. De overblijvende aandelen worden, indien geen evenredige verdeling mogelijk is tussen de
gegadigde vennoten, gesplitst in aandelenfracties tot de evenredigheid is bereikt. De vennoot die zijn recht van
voorkeur wil uitoefenen moet de bestuurder binnen de 15 dagen hiervan in kennis stellen, dit op straffe van
verval.
Indien geen van de vennoten zijn voorkeurrecht uitoefent, worden de door de overlater voorgestelde overnemers
eigenaars van de aandelen, dit tenzij de algemene vergadering bij bijzondere meerderheid door deze statuten
opgelegd deze overnemer afwijst. Daartoe moet de bestuurder of gecommanditeerde vennoot het voorstel van
overdracht op de agenda plaatsen van een bijzondere algemene vergadering, die in elk geval dient gehouden te
worden binnen de drie weken na ontvangst der kennisgeving aandelenoverdracht vennoot. Bij afwijzing van
overnemende vennoot moet eenzelfde vergadering besluiten dat het recht op overname der aandelen uitkerende
vennoot definitief is en moet er een kandidaat – overnamer aangewezen worden die bereid is de aandelen over
te nemen. Wordt de door de algemene vergadering aangeduide kandidaat – overnemer binnen de veertien
dagen na aanwijzing niet bereid gevonden tot overname, dan heeft de uittredende vennoot of vertegenwoordiger
/ rechtverkrijgende recht op de waarde der aandelen.
De waardebepaling, opgesteld door deskundige(n), en het akkoord tussen partijen moet ten laatste zes maanden
na uittreding vastgesteld zijn.
 
Artikel 7 – Vennoten
De gecommanditeerde vennoot is hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle verbintenissen van de
vennootschap.
 
Artikel 8 – Bestuur
 
1. Aantal – benoeming
 
De leiding van de vennootschap berust bij de bestuurder in naam van El Arradi Mohammed.  
 
2. Duur van de opdracht – ontslag
 
Een bestuurder kan slechts ontslagen worden om wettige redenen door een besluit van de algemene
vergadering genomen met inachtneming van de regels geldend voor wijziging der statuten.
 
3. Bevoegdheid
 
De bestuurder zal besluiten nemen naar eigen inzicht. De bestuurder is bevoegd om alles te doen wat nodig is
om het doel van de vennootschap te realiseren, met uitzondering van de beslissingen die voorbehouden zijn aan
de algemene vergadering.
 
 
 
 
 
 
Artikel 9 – Controle
 
Iedere vennoot heeft individueel de onderzoeks –en controlebevoegdheid. Hij kan op de zetel inzage nemen van
de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen alle geschriften van de vennootschap.
 
Artikel 10 – Algemene vergadering van de vennoten
 
1. Jaarvergadering – Bijzondere of buitengewone algemene vergadering
De jaarvergadering wordt gehouden op de derde zaterdag van de maand juni om 22.00 uur op de zetel van de
vennootschap. Indien deze dag een feestdag is zal de algemene vergadering verplaatst worden naar de eerst
volgende werkdag. De bijzondere of buitengewone algemene vergadering wordt gehouden op de dag en uur
aangewezen in de uitnodigingen.
 
2. Bijeenroeping
De algemene vergadering komt bijeen op uitnodiging van de bestuurder. Daarbij dient de jaarvergadering
bijeengeroepen te worden op de daartoe bepaalde plaats, dag en uur, dit binnen de zes maanden na afsluiting
der boekjaar. De bestuurder is tevens verplicht een algemene vergadering binnen de drie weken bijeen te roepen
bij verzoek der vennoten die minstens de helft van het kapitaal vertegenwoordigen.
De vennoten worden bijeengeroepen door middel van een uitnodigingsbrief ten minste acht dagen voor de
vergadering verzonden.
Op de algemene vergadering geeft elk aandeel recht op één stem.
De besluiten van de algemene vergadering worden genomen bij gewone meerderheid. Daarentegen worden de
besluiten van de buitengewone algemene vergadering genomen bij eenparig besluit van de gecommanditeerde
vennoten en meerderheid der stille vennoten.
 
Artikel 11 – Boekjaar – inventaris – jaarrekening – winstverdeling – reservering – verliezen
 
Het boekjaar loopt van 1 oktober tot 30 september.
 
Op het einde van elk maatschappelijk jaar worden de boeken afgesloten en wordt een inventaris en een
jaarrekening opgemaakt door toedoen van de bestuurder.
Het batig saldo van de jaarrekening, na aftrek van alle lasten, onkosten en delgingen, vertegenwoordigt de
zuivere winst van de vennootschap. Het saldo zal aangewend worden volgens beslissing van de algemene
vergadering.
 
De verliezen zullen onder vennoten verdeeld worden volgens een eenzelfde verhouding als deze die voorzien is
voor de verdeling van de winsten. Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun
inbreng mogen overtreffen.
 
Artikel 12 – Ontbinding en vereffening
 
Ingeval van ontbinding zal de vereffening der vennootschap geschieden door de zorgen van debestuurder, ten
ware de algemene vergadering, waarvan zij de machten en de vergoeding zou bepalen indien nodig, te dien
einde één of meer vereffenaars aanduidde.
Overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen treden de vereffenaars pas in functie
nadat de Rechtbank van Koophandel, binnen het arrondissement waar de maatschappelijk zetel van de
vennootschap is gevestigd, is overgegaan tot bevestiging van hun benoeming.
De algemene vergadering bepaalt de manier van vereffening bij enkele meerderheid van stemmen. Het batig
saldo der vereffening na betaling der schulden, lasten en kosten van de vennootschap zal verdeeld worden
tussen de venno¬ten inge¬volge het aantal hunner wederzijdse aandelen, ieder aandeel een gelijk recht
toekennende.
 
Titel III – Slot –en overgangsbepalingen
 
Eerste boekjaar
 
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op 30 september 2023.
 
Eerste jaarvergadering
 
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden op de derde zaterdag van de maand maart om 22.00 uur, met
de eerste algemene vergadering op 16 maart 2024.
 
 
 
 
Bekrachtiging
 
Overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen verklaren de oprichters dat de vennootschap
alle verbintenissen bekrachtigt door één van het aangegaan in naam en voor rekening van onderhavige
vennootschap in oprichting en alle verbintenissen en verplichtingen die daaruit voortvloeien overneemt.
 
Volmacht
 
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan Jonas Droessaert evenals zijn aangestelden om met
mogelijkheid tot indeplaatsstelling de vervulling van alle administratieve formaliteiten te verzekeren.
 
 
Waarvan akte
 
Verleden op 27 januari 2022 te 9300 Aalst, Burchtstraat 10/2
 
 
El Arradi Mohammed
Bestuurder