Ondernemingsnr : 0564861187
Naam
(voluit) : DE KLUSCENTRALE
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Vaartkaai 14
 : 2170 Antwerpen
Onderwerp akte :
WIJZIGING RECHTSVORM
Er blijkt uit een proces-verbaal opgemaakt door geassocieerd notaris Jennifer De Weggheleire te
Brecht op 6 mei 2025, repertorium 23608 dat de buitengewone algemene vergadering van de
besloten vennootschap "De Kluscentrale", met maatschappelijke zetel te 2170 Antwerpen-Merksem,
Vaartkaai 14, volgende besluiten heeft genomen:
Eerste besluit 
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen en de  rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te
behouden.
Tweede besluit
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en houdende diverse bepalingen stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, hetzij achttienduizend zeshonderd euro (€
18.600,00) en de wettelijke reserves (statutaire onbeschikbare reserves) van de vennootschap, hetzij
duizend achthonderdzestig euro (€ 1.860,00) van rechtswege omgezet werden in een statutair
onbeschikbare eigen vermogensrekening.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en  meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde  statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening om te vormen naar een
beschikbare eigen vermogensrekening met dien verstande dat deze middelen beschikbaar worden
gemaakt doch dat pas tot uitkering en/of vrijstelling van volstortingsplicht kan worden overgegaan na
toepassing van de balans- en liquiditeitstest overeenkomstig de artikelen 5:142 en 5:143 WVV. Zij
moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten van de vennootschap.
Derde besluit
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De statuten worden hierna verkort weergegeven:
1. De vennootschap heeft als naam “DE KLUSCENTRALE” (artikel 1)
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest (artikel 2)
2. Duur: onbepaald (artikel 4)
3. Vergoeding voor de inbrengen:
Bij de oprichting van de vennootschap was er nog sprake van een onbeschikbaar kapitaal.
Dit kapitaal werd tijdens de duur van de vennootschap volledig omgezet in een onbeschikbare eigen
vermogensrekening. Sinds de laatste statutenwijziging waarbij de statuten werden aangepast aan
het nieuw wetboek vennootschappen en verenigingen werd de statutair onbeschikbare eigen
vermogensrekening volledig opgeheven.
Voor latere inbrengen zullen de uitgiftevoorwaarden bepalen of zij geboekt worden op een
onbeschikbare dan wel beschikbare eigen vermogensrekening. Indien de uitgiftevoorwaarden dit niet
vermelden of in geval van inbreng zonder uitgifte van nieuwe aandelen, worden inbrengen op de
beschikbare eigen vermogensrekening geboekt.
De inbrengen die worden geboekt op een beschikbare eigen vermogensrekening zijn vatbaar voor
uitkering aan de aandeelhouders.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderdzesentachtig (186) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo. (artikel 5)
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort. (artikel 6)
4. Begin en einde boekjaar: 1 april en eindigt op 31 maart van het daaropvolgend kalenderjaar jaar
(artikel 21).
5. Netto-winst, winstverdeling, vereffeningssaldo: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt
bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel
recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Binnen de wettelijke grenzen is het bestuursorgaan bevoegd om over te gaan tot uitkeringen uit de
winst van het lopend boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening
van dat boekjaar nog niets is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen
verlies of vermeerderd met de overgedragen winst (interimdividend). (artikel 22)
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. (artikel 25)
6. Controle: overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake (artikel 15)
7. Bestuur: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Tot niet-statutair bestuurder voor de duur van de vennootschap is benoemd: de heer VAN
WAELDEREN Walter, geboren te Mortsel op 13 januari 1966, wonende te wonende te 2960 Brecht,
Venlaan 10. (artikel 11)
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. (artikel 12)
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan. (artikel 14)
8.  Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp zowel voor eigen rekening als voor rekening van
of met deelneming van derden:
Algemene karweiwerken en alle werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen.
Totaalrenovatie van gebouwen, zowel binnen als buiten.
Het uitvoeren van alle aannemersactiviteiten en algemene bouwwerken, zowel in hoofdaanneming
als in onderaanneming, verband houdende met : ruwbouw, algemene bouwwerken, metser en
betonwerken, schoorsteen- en ovenbouw, slopingswerken, elektriciteitswerken, installatie van
centrale verwarming, loodgieterij en sanitaire installaties, dakwerken en isolatie tegen onder andere
vochtigheid, thermische en/of geluidsisolering, isolatiewerkzaamheden zoals onder meer : het
aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiemateriaal, isolatiemateriaal
tegen geluid en trillingen, evenals isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen
van koelsystemen, vloerbekleding en muurbekleding, stukadoorswerken, restauratiewerken, arduin
en marmerwerken, tegelzetter, timmer- en schrijnwerk, metalen schrijnwerk, schilder- en
behangwerken, speciale installaties, algemeen bouwkundige en civieltechnische werken,
dakbedekking en bouw van dakconstructies, de installatie van stores en zonneschermen, montage
van buiten- en binnenschrijnwerk, vervaardiging van deuren, ramen, kozijnen, luiken, jaloeziën,
plinten, staaflijsten, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen enzoverder, vloerafwerking en
wandbekleding, schilderen en glaszetten, vervaardiging van hangsloten, grendelsloten en andere
sloten, sleutels en ander hang- en sluitwerk voor gebouwen, meubels, voertuigen enzoverder,
vervaardiging van kantoor- en winkelmeubelen, vervaardiging van speciale winkelmeubels,
toonbanken, vitrines, rekken, enzoverder, vervaardiging van meubels voor werkplaatsen,
kantoormeubels, meubels voor restaurants, scholen, enzoverder, vervaardiging en afwerking
(inclusief het stofferen, schilderen, polijsten enzoverder) van slaapkamer-, eetkamer- en
zitkamermeubels, vervaardiging van badkamermeubels, vervaardiging van tuin- en terrasmeubels,
bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers (inclusief
het plaatsen van vangrails), het ruimen van bouwterreinen, het uitvoeren van voegwerken en alle
andere werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, algemene bouwinstallatie,
landschapsverzorging, snoeien van bomen en heggen, aanleggen en onderhouden van tuinen,
parken en het groene gedeelte van sportvelden, exploitatie van bossen : houthakken en de productie
van onbewerkt hout als mijnhout, gekloofde staken, palen en brandhout, bouw van water en
gasdistributienetten, evenals rioleringen, aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van
elektrische energie, aanleg van telecommunicatielijnen en —netten, bouwrijp maken van terreinen,
grondverzet : graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen, graven van sleuven en
geulen, verwijderen van rotsen, grondverzet met behulp van explosieven, verlagen van het
grondwaterpeil en drainage van bouwterreinen, de installatie van elektrische bedrading en
toebehoren, de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen, de
installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal, de installatie van elektrische
verwarmingsinstallaties, reinigen van het interieur van allerlei gebouwen : kantoren, fabrieken,
werkplaatsen, allerlei commerciële gebouwen, appartementsgebouwen, enzoverder, reinigen van
nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden, gevelreiniging door middel van
zandstralen, met behulp van stoom, enzoverder, het lappen van ramen, installatie van antennes en
bliksemafleiders en overige installaties (inclusief accessoires), verhuur van machines voor de
bouwnijverheid met bedieningspersoneel, handelsbemiddeling in elektrische en elektronisch
materiaal, inclusief installatiemateriaal voor industrieel gebruik, handelsbemiddeling in
loodgietersmateriaal, elektrisch materiaal voor huishoudelijk gebruik en verwarmingsinstallaties,
verhuur en lease van machines en installaties voor de bouwnijverheid en de weg- en waterbouw,
reparatie van elektrische huishoudapparaten, reparatie van diverse artikelen, inclusief express-
reparaties aan huis, handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment, overige
werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen, handelsbemiddeling in hout en
bouwmaterialen, airco's leveren en plaatsen, elektrotechnische installatiewerken, toezicht op
bouwwerkzaamheden (ruwbouw, installatie, afwerking en andere), algemene bouwinstallaties en het
bouwen van funderingen, het monteren van niet zelf vervaardigde metalen constructiewerken, het
plaatsen van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, schoorsteenvegen en het schoonmaken van
vuurplaatsen, centrale verwarming, ventilatiekanalen en uitlaatsystemen, renovatie en restauratie
van meubelen, vervaardiging van metaalconstructies en gebinten voor de bouw alsook het plaatsen
en herstellen van sloten en ijzerwerken voor bouwwerken.
Administratieve dienstverlening, Overige zakelijke dienstverlening.
Adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer, verlenen van advies en praktische hulp aan de
bedrijven i.v.m. public relations en communicatie,
Verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op het gebied van planning,
organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de bedrijfsleiding, enzoverder.
Training & coaching op gebied van technische, organisatorische aangelegenheden en op gebied van
bedrijfsvoering in het algemeen.
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd onroerend goed.
Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen.
Exploitatie van onroerend goed in de vorm van timesharing.
Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoals kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimtes, enzoverder.
Verhuur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto's,
Beheer van onroerend goed.
Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken, voor de
bouw van appartementsgebouwen, ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten,
projectontwikkeling voor kantoorbouw.
Grondverkavelingen en ruilverkavelingen,
Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf.
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap mag in België en in het buitenland alle roerende en onroerende, commerciële,
industriële en financiële handelingen stellen, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met
haar doel. Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving, financiële
tussenkomst of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen die een
gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven of wier doel van aard is dat van de vennootschap
te bevorderen. Zij mag voor deze vennootschappen borg stellen of aval verlenen, voorschotten en
krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken. Zij kan ook functies van
bestuurder van vennootschappen waarnemen. (artikel 3)
9. Jaarvergadering: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders
gehouden op de zetel, de laatste vrijdag van de maand september, om zestien uur. Valt de hierboven
bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de
eerstvolgende werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de
jaarrekening voor goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene
vergadering bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Schriftelijke algemene vergadering
De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
Elektronische algemene vergadering
De keuze om een algemene vergadering op afstand te organiseren komt toe aan het
bestuursorgaan. Dit gebeurt door middel van een door de vennootschap ter beschikking gesteld
elektronisch communicatiemiddel.
Uitoefening van het stemrecht langs elektronische weg vóór de algemene vergadering
Vanaf de mededeling van de oproeping kunnen de aandeelhouders schriftelijk vragen stellen aan de
bestuurders en aan de commissarissen, die tijdens de vergadering zullen worden beantwoord, voor
zover die aandeelhouders voldoen aan de formaliteiten die vervuld moeten worden om tot de
vergadering te worden toegelaten. Die vragen kunnen langs elektronische weg tot de vennootschap
worden gericht via het in de oproeping tot de vergadering vermelde adres.
De vennootschap dient die schriftelijke vragen uiterlijk op de vijfde dag vóór de dag van de algemene
vergadering te ontvangen. (artikel 16).
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    •  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    •  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming. (artikel 17)
De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door de
aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste. De
voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
De notulen van de algemene vergadering of van de enige aandeelhouder worden neergelegd in een
register dat wordt bewaard op de zetel. Zij worden ondertekend door de leden van het bureau en
door de aanwezige aandeelhouders die erom vragen (artikel 18).
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan de
algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen.
Elke aandeelhouder kan aan een lasthebber, door alle middelen van overdracht, een schriftelijke
volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de algemene vergadering en daar in zijn
plaats te stemmen.
Een verleende volmacht blijft geldig voor elke volgende algemene vergadering in de mate waarin
daarop dezelfde agendapunten worden behandeld, tenzij de vennootschap op de hoogte wordt
gesteld van een overdracht van de betrokken aandelen.
Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de
agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd
zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden. (artikel 19)
Vierde besluit
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan de ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met het vorige
besluit, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
VIJFDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit tot ontslag van de zaakvoerder, te weten de heer VAN
WAELDEREN Walter, voornoemd, en verleent kwijting voor zijn mandaat.
De algemene vergadering gaat vervolgens over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder
voor onbepaalde duur, hetgeen door hem wordt aanvaard.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
Zesde besluit
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te 2170 Antwerpen-
Merksem, Vaartkaai 14.
 
Voor analytisch uittreksel
Notaris Jennifer De Weggheleire te Brecht
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte van de akte;
- gecoördineerde statuten.