Ondernemingsnr : 0441486887
Naam
(voluit) : TERPLATEN
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Ter Platen 66
 : 9000 Gent
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, KAPITAAL, AANDELEN,
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN), DOEL, WIJZIGING RECHTSVORM
Blijkens akte verleden voor het ambt van Meester David De Neve, notaris met standplaats te Gent,
derde kanton (Wondelgem), op 22 december 2023, werd de buitengewone algemene vergadering
van de aandeelhouders gehouden van de besloten vennootschap "TERPLATEN", met zetel te 9000
Gent, Ter Platen 66, ingeschreven in het rechtspersonenregister van Gent onder
ondernemingsnummer 0441.486.887, alwaar volgende agenda werd behandeld:
1. Vaststelling dat sinds 1 januari 2020 de dwingende bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen (hierna “WVV”) van toepassing zijn op de vennootschap en
derhalve aanpassing van de rechtsvorm en het kapitaal van de vennootschap aan het WVV;
2. Beslissing om de statutair onbeschikbare eigenvermogensrekening te schrappen uit de statuten en
beschikbaar te maken voor toekomstige uitkeringen;
3.A/ Verslag van het bestuur nopens de wijziging van het voorwerp van de vennootschap de dato 22
december 2023;
3.B/ Wijziging van het voorwerp van de vennootschap;
4. Inbreng in natura
4.A/ Kennisname en goedkeuring van het verslag van de bestuurder de dato 20 december 2023 en
het verslag van de heer Ulrich De Poortere, bedrijfsrevisor, voor de besloten vennootschap DPO
Bedrijfsrevisoren, kantoor houdende te 9041 Oostakker (Gent), Gentstraat 337, de dato 21 december
2023.
4.B/ Inbreng in natura door de heer GEERS Edward van:
1) een perceel grond te Gent, Ter Platen 66+, volgens titel sectie D, deel van nummer 2833/W/5
P0000, en volgens huidig kadaster sectie D, nummer 2833 L6 P0000, met een oppervlakte volgens
meting van honderdzesennegentig komma elf vierkante meter (196,11 m²).
2) De kavel genaamd “KANTOOR & WERKPLAATS”, gelegen op het gelijkvloers van Residentie
“Building B”, te Gent, Ter Platen 66+.
Uitgifte van tweehonderdnegenenvijftig (259) nieuwe aandelen met dezelfde rechten en
verplichtingen als de bestaande aandelen en de toekenning ervan aan de inbrenger.
5. Aanneming van volledig nieuwe statuten die in overeenstemming zijn met het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, zonder wijziging van het voorwerp van de vennootschap;
6. Ontslag en herbenoeming zaakvoerder(s) als bestuurder(s).
7. Adres van de zetel.
8. Opdracht aan ondergetekende notaris om de coördinatie van de statuten op te maken en neer te
leggen.
9. Verlenen van een volmacht.
En volgende besluiten werden genomen:
EERSTE BESLUIT
De vergadering stelt vast dat sinds 1 januari 2020 de dwingende bepalingen van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen van toepassing zijn op de vennootschap.
In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van
het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit de
algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het WVV en de
rechtsvorm van de besloten vennootschap (afgekort BV) te behouden.
TWEEDE BESLUIT
In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal, te weten  achttienduizend vijfhonderdeenenvijftig
euro negenenzestig cent (€ 18.551,69), en de wettelijke reserve van de vennootschap, te weten
zesduizend tweehonderddrieëntwintig euro zevenenzestig cent (€ 6.223,67), hetzij in totaal
vierentwintigduizend zevenhonderdvijfenzeventig euro zesendertig cent (€ 24.775,36), van
rechtswege omgezet werden in een statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening.
De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van de
statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019
tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap.
DERDE BESLUIT: WIJZIGING VOORWERP
3.A/ VERSLAG VAN HET BESTUUR NOPENS DE WIJZIGING VAN HET VOORWERP VAN DE
VENNOOTSCHAP
De algemene vergadering heeft kennis genomen van het verslag van het bestuur de dato 22
december 2023 nopens de wijziging van het voorwerp.
3.B/ Wijziging van het voorwerp van de vennootschap;
De algemene vergadering beslist om het voorwerp van de vennootschap te wijzigen, zodat het
voortaan luidt als volgt:
“De vennootschap heeft tot voorwerp voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in
deelneming met derden, prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op:
I. Specifieke activiteiten
+ de aan- en verkoop, de exploitatie, de valorisatie, het verkavelen, de urbanisatie, de ruiling en
verdeling, het huren en verhuren van alle onroerende gebouwde en ongebouwde, gemeubileerde en
niet-gemeubileerde goederen, alsook het uitvoeren van alle bouw- en verbouwingswerken, de
aanverwante activiteiten, dit alles in de meest brede betekenis van het woord;
+ de import en export van oldtimers;
+ de groot- en kleinhandel, verhuur, productie, import en export van gebruikte onderdelen van alle
voertuigen, zoals automobielen, motorfietsen, vrachtwagens, fietsen, boten, brommers,... Deze
opgave is niet limitatief;
+ de groot- en kleinhandel, import en export van vleeswaren en aanverwante producten, te verkopen
zowel vanuit een vaste inrichting als op ambulante wijze, leurhandel en dergelijke;
+animatieactiviteiten rond hotelwezen (verhuur van kayak, fietsen, organisatie van begeleide tochten,
wandelingen, MTB-tochten, toeristische gidsing); Deze opgave is niet limitatief;
+ aanbieden van activiteiten of verhuur van activiteitsgerelateerde producten in het algemeen,
Hieronder kan met verstaan alle activiteiten of producten die op tijdsgebonden data kunnen
aangeboden of verhuurd worden, zowel zelf te organiseren, als georganiseerd door derden, dewelke
dan aangeboden worden op een platform zowel online als offline. In eigen beheer, in coproductie met
derden of in opdracht van derden;;
+ kweken en handel van kleine hoevedieren (schapen, geiten,…), planten, bloemen, struiken,
kruiden, bomen, fruit, groenten en gewassen. In eigen beheer, in coproductie met derden of in
opdracht van derden;;
+ het vervaaardigen en verhandelen van hoevegerelateerde producten (niet limitatief:
zuivelproducten, etherische oliën, confituren, opgelegde groenten. In eigen beheer, in coproductie
met derden of in opdracht van derden;, …
+ vervaardigen, ontwikkelen en verkopen van farmaceutische en cometische producten
+ freelance en consultancy opdrachten van alle aard;
+ optreden als nationaal en internationaal spreker en deelnemen aan congressen;
+ optreden als grafisch designer, illustrator, ontwerper, it en creatieve dienstverlening;
+ online marketing, it, webdesign, app development, innoverende technologieën;
+ handel in social media, domeinnamen, blogging en andere sociale applicaties;
+ persoonlijke, hollistische en homeopatische dienstverlening;
+ freelance trainer en coach in persoonlijke ontwikkeling en ondernemerschap;
+ organiseren en geven van opleidingen, trainingen en personal coachings;
+ uitbaten van een business center, co-workingspace, maakateliers, makerspace, consultancy
center;
+ uitbaten van een groepspraktijk, coachpraktijk, sauna complex, meditatie centrum;
+ uitbaten van een educatie centrum/(prive)school;
+ organiseren van optredens, congressen, concerten, sportvakanties, fuiven, sportmanifestaties,
thema-avonden, trainingen, workshops, evenementen, exposities, kampen, reizen, avontuurlijke
activiteiten, ontspanningsvakanties en weekends;
+ research en ontwikkeling van modellen, nieuwe producten, filosofieën, theorieën en
handelsgoederen;
+ investeren in ondernemingen en start-ups;
+ diensten in verband met het lichamelijk welzijn zoals verleend in inrichtingen voor thalassotherapie,
kuuroorden, Turkse baden, sauna’s, stoombaden, massagesalons, enz…
+ sociaal-cultureel vormingswerk;
+ de formele of informele socio-culturele vorming op persoonlijk vlak (sociale en culturele
ontwikkeling) met als doel het promoveren van de persoonlijke emancipatie en het actieve
burgerschap;
+ het organiseren van evenementen in de ruimste zin van het woord in eigen beheer, in coproductie
met derden of in opdracht van derden;
+ het commercialiseren en uitbouwen van allerhande attracties en manifestaties;
+ het voeren van marktonderzoek en marktstudies;
+ de uitbating van één of meer horecazaken en eet- en drankgelegenheden zoals hotels,
restaurants, cafés, bistro's, brasserieën, snackbars, tavernes, tearooms, ijssalons, coffeeshops,
alsmede van dancings, bal- en feestzalen, vergaderruimtes, snooker- en biljartzalen, enz... In eigen
beheer, in coproductie met derden of in opdracht van derden;Zowel met personeel als met
automaten of als emt robots;
+ de uitbating van 1 of meerdere wassalons of wasserijen;
+ minen , publiceren, aanhouden of vervaardigen van cryptogerelateerde munten en diensten zoals
niet limitatief bitcoin ,etherium, …;
+ de uitbating van één of meer traiteurdiensten en de aan- en verkoop van warme en koude al dan
niet zelfbereide maaltijden, alsmede van alle eetwaren en dranken, alcoholische- en niet
alcoholische, van snacks, snoep, tabakswaren, cadeauartikelen, prullaria, kranten en tijdschriften;
Zowel met personeel als met automaten of als emt robots;
+ de uitbating van centra en de organisatie van activiteiten en diensten in verband met gezondheid,
recreatie, kuuroorden, sport- en andere evenementen;
+ de organisatie, de promotie en/of het beheer van alle receptie, bals, feesten ceremonieën,
seminaries en opleidingen, sportkampen en sporttoernooien, braderieën, concerten en festivals,
beurzen, congressen, uitstappen en in het algemeen van alle evenementen, al dan niet met inbegrip
van het beheer en het ter beschikking stellen van personeel dat moet instaan voor de exploitatie van
de installaties waar deze evenementen plaatsvinden;
+ het verstrekken van logies, de verhuur van kamers, al dan niet met ontbijt, en de verhuur van
bedrijfsruimtes en praktijkruimtes, en meer in het algemeen van alle onroerende goederen zowel in
het binnenland als in het buitenland. In eigen beheer, in coproductie met derden of in opdracht van
derden. Niet limitatief, in de breedste zin;
+ het verstrekken van alle diensten welke ressorteren onder de benaming horeca of hospitality;
+ de verhuring van materiaal en zalen voor feesten, evenementen, seminaries, tenten en meubilair;
+het uitvoeren van alle activiteiten die voor de verwezenlijking van publiciteit, reclame, marketing en
algemene communicatie noodzakelijk zijn, zonder enige beperking binnen dit kader;
+ het aanbieden, verhandelen en produceren van elektriciteit in de breedste zin op welke manier dan
ook, zowel zowel in het binnenland als in het buitenland. In eigen beheer, in coproductie met derden
of in opdracht van derden. Niet limitatief, in de breedste zin;
Dit behelst waar nodig en/of nuttig de aankoop, verkoop, verhuur, onderverhuur, leasing, renting,
ontwerp, productie, handel, groothandel, herstelling, levering, plaatsing, montage, demontage,
integratie, ontmanteling, vervoer, invoer, uitvoer, export, al dan niet in hoofdaanneming en/of
onderaanneming en/of als tussenpersoon (opsomming ten exemplatieve en niet-limitatieve titel) van
de voormelde activiteiten, diensten en goederen en van alle activiteiten, diensten en goederen die de
vennootschap hiervoor nuttig en/of nodig acht.
II. Algemene activiteiten
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, inpandgeving handelszaak, dit alles in de meest ruime zin, alle handels- en financiële
operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap
mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.”
VIERDE BESLUIT: INBRENG IN NATURA
4.A/ VASTSTELLING VAN DE VERVULLING VAN DE WETTELIJKE FORMALITEITEN
Overeenkomstig artikel 5:133 en volgende van het WVV neemt de vergadering kennis van het
verslag van de bestuurder en van het verslag van de bedrijfsrevisor.
De vergadering ontslaat de voorzitter van de voorlezing van het verslag van de bestuurder de dato
20 december 2023 dat de verantwoording van de inbreng in natura inhoudt.
De vergadering ontslaat de voorzitter van de lezing van het verslag van de bedrijfsrevisor opgemaakt
op 21 december 2023 door de heer Ulrich De Poortere, bedrijfsrevisor, voor de besloten
vennootschap DPO Bedrijfsrevisoren, kantoor houdende te 9041 Oostakker (Gent), Gentstraat 337,
waarvan het besluit luidt als volgt:
“IV.        CONCLUSIES
Overeenkomstig 5:133 van het WVV, brengen wij hierna aan de buitengewone algemene
vergadering van de besloten vennootschap Terplaten (hierna genoemd: “de Vennootschap”) onze
conclusie uit in het kader van onze opdracht als bedrijfsrevisor, waarvoor wij werden aangesteld bij
opdrachtbrief van 30/06/2023.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in
het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie
“Verantwoordelijkheden van de bedrijfsrevisor betreffende de inbreng in natura en de uitgifte van
aandelen”.
Inzake de inbreng in natura
Overeenkomstig artikel 5:133 WVV hebben wij de hierna beschreven aspecten, zoals deze
opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan onderzocht en hebben geen
bevindingen van materieel belang te melden inzake:
-              de beschrijving van de in te brengen bestanddelen
-              de toegepaste waardering
-              de daartoe aangewende methodes van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leiden tot
de waarden van de inbreng(en) en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de
bijkomende inbreng die in de (ontwerp)akte wordt vermeld.
Inzake de uitgifte van aandelen
Op basis van onze beoordeling van de boekhoudkundige en financiële gegevens opgenomen in het
speciaal verslag van het bestuursorgaan is niets onder onze aandacht gekomen dat ons ertoe aanzet
van mening te zijn dat deze gegevens, die de verantwoording van de uitgifteprijs en de gevolgen
voor de vermogens- en lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders
omvatten, niet in alle materiële opzichten getrouw en voldoende zijn om de algemene vergadering
die over de voorgestelde verrichting moet stemmen voor te lichten.
No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 WVV bestaat er niet in uitspraak te doen over de
geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de waardering van de vergoeding die als
tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die verrichting rechtmatig en
billijk is (“no fairness opinion”).
Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie in hun finale vorm werden ons niet tenminste één maand
voor de buitengewone algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren
het verslag over te maken aan de Vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene
vergadering. Deze laattijdigheid heeft evenwel geen wezenlijke invloed op onze opdracht
uitgeoefend.
Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
•             het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de Vennootschap;
•             de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
•             het melden van de vergoeding die als tegenprestatie verstrekt.
-              de uitgifte van aandelen
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
•             de verantwoording van de uitgifteprijs; en
•             de beschrijving van de gevolgen van de verrichting voor de vermogens- en
lidmaatschapsrechten van de aandeelhouders.
Verantwoordelijkheid van de bedrijfsrevisor betreffende
-              de inbreng in natura
De bedrijfsrevisor is verantwoordelijk voor:
•             het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in
natura;
•             het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende
waarderingsmethodes;
•             de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de
waarde van de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
•             het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt. 
Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 WVV in het kader van de voorgenomen
inbreng in natura bij de bijkomende inbreng voorgesteld aan de aandeelhouders en mag niet voor
andere doeleinden worden gebruikt.
Opgemaakt te goeder trouw
te Oostakker (Gent)
op 21 december 2023
Voor de BV DPO Bedrijfsrevisoren
Ulrich De Poortere
Bedrijfsrevisor – Bestuurder”
De vergadering besluit beide documenten goed te keuren met eenparigheid van stemmen.
4.B/ INBRENG IN NATURA
A.- De vergadering beslist het vermogen van de vennootschap te verhogen door middel van een
inbreng in natura door de heer GEERS Edward, voornoemd, van:
1) een perceel grond te Gent, Ter Platen 66+, volgens titel sectie D, deel van nummer 2833/W/5
P0000, en volgens huidig kadaster sectie D, nummer 2833 L6 P0000, met een oppervlakte volgens
meting van honderdzesennegentig komma elf vierkante meter (196,11 m²).
2) De kavel genaamd “KANTOOR & WERKPLAATS”, gelegen op het gelijkvloers van Residentie
“Building B”, te Gent, Ter Platen 66+.
Naar aanleiding van de inbreng zullen tweehonderdnegenenvijftig (259) nieuwe aandelen uitgegeven
worden, die identiek zijn aan de bestaande aandelen en die in de winsten van de vennootschap
zullen delen vanaf de datum van onderschrijving.
B.- De inbreng wordt volledig verwezenlijkt als volgt:
Is alhier tussengekomen:
De heer GEERS Edward, geboren te Gent op 1 februari 1983, (…), wonende te 9090 Melle,
Brusselsesteenweg 167. 
(…)
Hierna ook “de inbrenger”.
Die verklaart als eigenaar van het alhier ingebrachte perceel grond tussen te komen en verklaart het
hierna beschreven perceel grond voor de geheelheid in volle eigendom in te brengen in de
vennootschap.
Omschrijving van de onroerende goederen
1. STAD GENT - vierde afdeling
Een perceel grond met aanhorigheden, gelegen te Gent, Ter Platen 66+, volgens titel sectie D, deel
van nummer 2833/W/5 P0000, en volgens huidig kadaster sectie D, nummer 2833 L6 P0000, met
een oppervlakte volgens kadaster van honderdzesennegentig vierkante meter (196 m²) en volgens
de hierna vermelde meting van honderdzesennegentig komma elf vierkante meter (196,11 m²). 
Zoals dit perceel staat afgebeeld op het hierna vermelde opmetingsplan als LOT 1 met grijze
omlijning.
OPMETINGSPLAN
Het plan van de hoger beschreven goederen, opgemaakt door de heer Ian Vander Auwermeulen,
landmeter-expert, op 17 februari 2023, is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening
van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 44804 -
10427 en werd sindsdien niet meer gewijzigd.
(…)
2. STAD GENT - vierde afdeling
In een complex op en met grond, genaamd Residentie “Building B”, bestaande uit een kantoor en
werkplaats en studio’s, gestaan en gelegen te Gent, Ter Platen 66+ (onder voorbehoud van
toekomstige hernummering), volgens titels sectie D, deel van nummer(s) 2833/B/6 P0000, 2833/Y/5
en 2833/W/5 P0000, en volgens huidig kadaster sectie D, nummers 2833 M6 P0000 (lot 2), 2833 N6
P0000 (lot 3), 2833 R6 P0000 (lot 5) en 2833 S6 P0000 (lot 6),  met een oppervlakte volgens meting
van in totaal  vierhonderddrieënzeventig komma negenenzeventig vierkante meter (473,79 m²).
Met gereserveerd perceelnummer voor de gemeenschappelijke delen: 44804 D 2833 V6 P0000.
 De kavel genaamd “KANTOOR & WERKPLAATS”, gelegen op het gelijkvloers, omvattende:
a) in privatieve en exclusieve eigendom: het kantoor en de werkplaats, zoals aangeduid op het plan;
b) in privatief gebruiks- en genotsrecht: het volledige dak van het gebouw en bijhorende
bovenliggende technieken;
c) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:  zeshonderdnegenenzestig/duizendsten
(669/1.000sten) in de gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder de grond;
Perceelsidentificatienummer 44804 D 2833 V6 P0001
BASISAKTE
Zoals deze goederen beschreven en aangeduid worden in de basisakte verleden voor notaris David
De Neve te Gent-Wondelgem, op 5 oktober 2023, overgeschreven op het Kantoor Rechtszekerheid
Gent 1 op 9 oktober daarna, met referte 67-T-09/10/2023-13952.
(…)
C. Als tegenprestatie voor de gemelde inbreng verkrijgt de heer GEERS Edward, voornoemd,
tweehonderdnegenenvijftig (259) nieuwe gewone aandelen in de vennootschap TERPLATEN. De
nieuwe uitgebrachte aandelen hebben dezelfde rechten en verplichtingen als de bestaande
aandelen.
VIJFDE BESLUIT
Als gevolg van de voorgaande besluiten, besluit de algemene vergadering volledig nieuwe statuten
aan te nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten als volgt luidt:
“STATUTEN
TITEL I: RECHTSVORM – NAAM – ZETEL – VOORWERP – DUUR
Artikel 1: Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam «TERPLATEN».
Artikel 2. Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Artikel 3. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in
deelneming met derden, prestaties te verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op:
I. Specifieke activiteiten
+ de aan- en verkoop, de exploitatie, de valorisatie, het verkavelen, de urbanisatie, de ruiling en
verdeling, het huren en verhuren van alle onroerende gebouwde en ongebouwde, gemeubileerde en
niet-gemeubileerde goederen, alsook het uitvoeren van alle bouw- en verbouwingswerken, de
aanverwante activiteiten, dit alles in de meest brede betekenis van het woord;
+ de import en export van oldtimers;
+ de groot- en kleinhandel, verhuur, productie, import en export van gebruikte onderdelen van alle
voertuigen, zoals automobielen, motorfietsen, vrachtwagens, fietsen, boten, brommers,... Deze
opgave is niet limitatief;
+ de groot- en kleinhandel, import en export van vleeswaren en aanverwante producten, te verkopen
zowel vanuit een vaste inrichting als op ambulante wijze, leurhandel en dergelijke;
+animatieactiviteiten rond hotelwezen (verhuur van kayak, fietsen, organisatie van begeleide tochten,
wandelingen, MTB-tochten, toeristische gidsing); Deze opgave is niet limitatief;
+ aanbieden van activiteiten of verhuur van activiteitsgerelateerde producten in het algemeen,
Hieronder kan met verstaan alle activiteiten of producten die op tijdsgebonden data kunnen
aangeboden of verhuurd worden, zowel zelf te organiseren, als georganiseerd door derden, dewelke
dan aangeboden worden op een platform zowel online als offline. In eigen beheer, in coproductie met
derden of in opdracht van derden;;
+ kweken en handel van kleine hoevedieren (schapen, geiten,…), planten, bloemen, struiken,
kruiden, bomen, fruit, groenten en gewassen. In eigen beheer, in coproductie met derden of in
opdracht van derden;;
+ het vervaaardigen en verhandelen van hoevegerelateerde producten (niet limitatief:
zuivelproducten, etherische oliën, confituren, opgelegde groenten. In eigen beheer, in coproductie
met derden of in opdracht van derden;, …
+ vervaardigen, ontwikkelen en verkopen van farmaceutische en cometische producten
+ freelance en consultancy opdrachten van alle aard;
+ optreden als nationaal en internationaal spreker en deelnemen aan congressen;
+ optreden als grafisch designer, illustrator, ontwerper, it en creatieve dienstverlening;
+ online marketing, it, webdesign, app development, innoverende technologieën;
+ handel in social media, domeinnamen, blogging en andere sociale applicaties;
+ persoonlijke, hollistische en homeopatische dienstverlening;
+ freelance trainer en coach in persoonlijke ontwikkeling en ondernemerschap;
+ organiseren en geven van opleidingen, trainingen en personal coachings;
+ uitbaten van een business center, co-workingspace, maakateliers, makerspace, consultancy
center;
+ uitbaten van een groepspraktijk, coachpraktijk, sauna complex, meditatie centrum;
+ uitbaten van een educatie centrum/(prive)school;
+ organiseren van optredens, congressen, concerten, sportvakanties, fuiven, sportmanifestaties,
thema-avonden, trainingen, workshops, evenementen, exposities, kampen, reizen, avontuurlijke
activiteiten, ontspanningsvakanties en weekends;
+ research en ontwikkeling van modellen, nieuwe producten, filosofieën, theorieën en
handelsgoederen;
+ investeren in ondernemingen en start-ups;
+ diensten in verband met het lichamelijk welzijn zoals verleend in inrichtingen voor thalassotherapie,
kuuroorden, Turkse baden, sauna’s, stoombaden, massagesalons, enz…
+ sociaal-cultureel vormingswerk;
+ de formele of informele socio-culturele vorming op persoonlijk vlak (sociale en culturele
ontwikkeling) met als doel het promoveren van de persoonlijke emancipatie en het actieve
burgerschap;
+ het organiseren van evenementen in de ruimste zin van het woord in eigen beheer, in coproductie
met derden of in opdracht van derden;
+ het commercialiseren en uitbouwen van allerhande attracties en manifestaties;
+ het voeren van marktonderzoek en marktstudies;
+ de uitbating van één of meer horecazaken en eet- en drankgelegenheden zoals hotels,
restaurants, cafés, bistro's, brasserieën, snackbars, tavernes, tearooms, ijssalons, coffeeshops,
alsmede van dancings, bal- en feestzalen, vergaderruimtes, snooker- en biljartzalen, enz... In eigen
beheer, in coproductie met derden of in opdracht van derden;Zowel met personeel als met
automaten of als emt robots;
+ de uitbating van 1 of meerdere wassalons of wasserijen;
+ minen , publiceren, aanhouden of vervaardigen van cryptogerelateerde munten en diensten zoals
niet limitatief bitcoin ,etherium, …;
+ de uitbating van één of meer traiteurdiensten en de aan- en verkoop van warme en koude al dan
niet zelfbereide maaltijden, alsmede van alle eetwaren en dranken, alcoholische- en niet
alcoholische, van snacks, snoep, tabakswaren, cadeauartikelen, prullaria, kranten en tijdschriften;
Zowel met personeel als met automaten of als emt robots;
+ de uitbating van centra en de organisatie van activiteiten en diensten in verband met gezondheid,
recreatie, kuuroorden, sport- en andere evenementen;
+ de organisatie, de promotie en/of het beheer van alle receptie, bals, feesten ceremonieën,
seminaries en opleidingen, sportkampen en sporttoernooien, braderieën, concerten en festivals,
beurzen, congressen, uitstappen en in het algemeen van alle evenementen, al dan niet met inbegrip
van het beheer en het ter beschikking stellen van personeel dat moet instaan voor de exploitatie van
de installaties waar deze evenementen plaatsvinden;
+ het verstrekken van logies, de verhuur van kamers, al dan niet met ontbijt, en de verhuur van
bedrijfsruimtes en praktijkruimtes, en meer in het algemeen van alle onroerende goederen zowel in
het binnenland als in het buitenland. In eigen beheer, in coproductie met derden of in opdracht van
derden. Niet limitatief, in de breedste zin;
+ het verstrekken van alle diensten welke ressorteren onder de benaming horeca of hospitality;
+ de verhuring van materiaal en zalen voor feesten, evenementen, seminaries, tenten en meubilair;
+het uitvoeren van alle activiteiten die voor de verwezenlijking van publiciteit, reclame, marketing en
algemene communicatie noodzakelijk zijn, zonder enige beperking binnen dit kader;
+ het aanbieden, verhandelen en produceren van elektriciteit in de breedste zin op welke manier dan
ook, zowel zowel in het binnenland als in het buitenland. In eigen beheer, in coproductie met derden
of in opdracht van derden. Niet limitatief, in de breedste zin;
Dit behelst waar nodig en/of nuttig de aankoop, verkoop, verhuur, onderverhuur, leasing, renting,
ontwerp, productie, handel, groothandel, herstelling, levering, plaatsing, montage, demontage,
integratie, ontmanteling, vervoer, invoer, uitvoer, export, al dan niet in hoofdaanneming en/of
onderaanneming en/of als tussenpersoon (opsomming ten exemplatieve en niet-limitatieve titel) van
de voormelde activiteiten, diensten en goederen en van alle activiteiten, diensten en goederen die de
vennootschap hiervoor nuttig en/of nodig acht.
II. Algemene activiteiten
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, inpandgeving handelszaak, dit alles in de meest ruime zin, alle handels- en financiële
operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de
opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen
voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden
hebben van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting, inschrijving of op elke
andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig,
soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
geheel of een gedeelte van haar voorwerp.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap
mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten.
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wetten en Koninklijke Besluiten terzake.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen voldoet.
Artikel 4. Duur
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
TITEL II: EIGEN VERMOGEN EN INBRENGEN
Artikel 5. Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden vijfhonderdennegen (509) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Artikel 6. Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort, tenzij het bevoegd orgaan er anders over beslist.
TITEL III. EFFECTEN
Artikel 8. Aard van de aandelen
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten.
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
TITEL IV. BESTUUR – CONTROLE
Artikel 10. Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Evenwel zal er voor de handelingen die honderdduizend euro (€ 100.000,00) te boven gaan, het
akkoord moeten zijn van minstens vijfenzeventig procent van de aandeelhouders.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Artikel 13. Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Artikel 14. Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Artikel 15. Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
TITEL V. ALGEMENE VERGADERING
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
laatste donderdag van de maand juni, om 10 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Artikel 17. Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-              de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-              de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn;
indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene
vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Artikel 18. Zittingen – processen-verbaal
§ 1. De algemene vergadering wordt voorgezeten door een bestuurder of, bij gebrek daaraan, door
de aanwezige aandeelhouder die de meeste aandelen bezit en, in geval van pariteit, door de oudste.
De voorzitter zal een secretaris aanduiden die niet noodzakelijk aandeelhouder moet zijn.
Artikel 19. Schriftelijke algemene vergadering
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
Artikel 20. Beraadslagingen
§ 1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
TITEL VI. BOEKJAAR – WINSTVERDELING – RESERVES
Artikel 22. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Artikel 23. Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 over gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING
Artikel 24. Ontbinding
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.”
ZESDE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de huidige zaakvoerder, hierna vermeld, ontslag te geven uit zijn
functie en gaat onmiddellijk over tot zijn herbenoeming als niet-statutair bestuurder voor een
onbepaalde duur:
De heer GEERS Edward, voornoemd, hier aanwezig en die aanvaardt.
Die verklaart niet getroffen te zijn door een maatregel die zich daartegen verzet.
Zijn mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering er anders over beslist.
De algemene vergadering zal op de volgende jaarvergadering beslissen over de kwijting aan de
ontslagnemende zaakvoerder voor de uitoefening van zijn mandaat.
ZEVENDE BESLUIT
De algemene vergadering verklaart dat het adres van de zetel is gevestigd te: 9000 Gent, Ter Platen
66.
ACHTSTE BESLUIT
De algemene vergadering besluit de opdracht te geven aan  ondergetekende notaris om de
coördinatie van de statuten op te maken en te ondertekenen, in overeenstemming met de  vorige
besluiten, en de neerlegging daarvan in het vennootschapsdossier te verzorgen.
NEGENDE BESLUIT
De vergadering geeft een bijzondere volmacht aan de besloten vennootschap “AFICOR Ronse”, met
ondernemingsnummer 0474.987.719, kantoor houdende te 9600 Ronse, Coupl'Voie 10 bus 0101, of
elke andere door haar aangewezen persoon, als lasthebber ad hoc van de vennootschap, om alle
documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te vervullen bij de administratie van de btw,
het UBO register, het aanmaken van een elektronisch aandeelhoudersregister en met het oog op de
inschrijving bij de Kruispuntbank van Ondernemingen.
 
VOOR EENSLUIDEND UITTRESEL
(getekend) D De Neve, geassocieerd notaris
Samen hiermee neergelegd
- afschrift van de akte
- gecoördineerde statuten
- 2 verslagen bestuursorgaan
- verslag revisor