Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Lavens Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Pirsonlaan 12
 : 8670 Koksijde
Onderwerp akte :
OPRICHTING
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Patrick Knevels, notaris te Mortsel, op elf mei tweeduizend
tweeduizend tweeëntwintig.
Oprichter:
De heer LAVENS Pieter Adhemar, geboren te Torhout op vijf december negentienhonderd
vijfennegentig, wonende te 8670 Koksijde, Pirsonlaan 12.
Rechtsvorm van de vennootschap: besloten vennootschap
Naam van de vennootschap: Lavens Projects
Zetel van de vennootschap: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Voorwerp van de vennootschap:
De vennootschap heeft tot voorwerp  in België en in het buitenland volgende activiteiten uit te
oefenen, zij het rechtstreeks of onrechtstreeks, in eigen naam en of voor rekening van derden:
Elektrotechnisch installateur, aannemer electriciteitswerken;
Onderneming voor de installatie in de meest uitgebreide zin van bewaking, alarm, verlichting,
telefoon, internet, pc, enzomeer; bedradingen (telecom, elektrisch, distributie enzomeer), verwarm-
en koelsysteem, lift, trap, antenne, reclame, store, zonnepaneel/scherm, domotica,
Vervaardiging van alle soorten lampen en verlichting, borden, consoles, kasten, enzomeer;
Vervaardiging en herstel, groot en kleinhandel in elektrische apparatuur.
Gespecialiseerde beeld-, verlichtings- en geluidstechnieken
Overige diensten op het gebied van informatietechnologie en computer;
Installatieactiviteiten centrale verwarming, gastoestellen, sanitair, zonnecollectoren,
schoorsteenvegen, enzomeer.
Onderneming voor het plaatsen en onderhouden van verwarming, klimaatregeling en ventilatie,
loodgieterswerk;
Alle werken van mecanicien, onderhoud, reparatie en installatie van machines en apparaten in de
ruimste zin;
Boren, draaien, frezen, bewerken, schaven, lappen, tekfrezen, vlakken, zagen, slijpen, lassen
enzomeer;
Rollend materiaal handel, mechanische werken, reparatie;
Schrijn- en timmerwerk van hout of kunststof, plaatsen van wanden, bekleding van binnen en buiten
wanden;
Vervaardiging en afwerking (inclusief het stofferen, schilderen, polijsten, enz.) van alle soorten
meubelen;
Onderneming voor stukadoorswerken;
Onderneming voor schilderwerken, isolatiewerkzaamheden, behang;
Onderneming voor het plaatsen van daken en dakbedekking, goten;
Onderneming voor het plaatsen van allerlei vloerbedekking, plafond, wanden, behang;
Onderneming voor glazenmaker-zetter;
Onderneming van metselaar, algemeen aannemer, algemene bouwinstallatie;
Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
0785939035
Luik B
Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
Onderneming voor allerlei kluswerken;
Onderneming voor het aanbrengen van chape;
Onderneming voor het vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
Reinigingsactiviteiten in de meest ruime zin van het woord in alle soorten gebouwen, binnen en
buiten;
Desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen, schepen, treinen, enzomeer;
Aanleg, advies en onderhoud van tuinen, parken, landschapsverzorging;
Plaatsen van afsluitingen/omheiningen en stellingen, aanleggen van terrassen, paden, wegen;
Diverse bouwwerkzaamheden, grondverzet, ruimen bouwterreinen, afbraak, bouwrijp maken
terreinen;
De verhuur in de ruimste zin van appartementen, huizen, kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimten; handelszaken, gronden, enzomeer;
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp om de eigendom of andere zakelijke rechten of
persoonlijke rechten op roerende en onroerende goederen onder gelijk welke vorm te verwerven, te
beheren, te exploiteren en te vervreemden;
Bouwpromotor en geregistreerde bouwpromotor;
Projectontwikkeling in de ruimste zin voor woning- en kantoorbouw, infrastructuurwerken, niet
resident. en resident enzomeer;
Coördinatie van bouwactiviteiten in de ruimste zin;
Overige persoonlijke diensten;
Uitbaten van een wellness;
B&B en horeca; verkoop van voedingswaren in de ruimste zin van het woord;
Alle activiteiten ivm transport, vervoer;
Opslag in de ruimste woord van goederen;
Onderneming voor klein- en groothandel en verhuur in alle roerende goederen, detailhandel in de
ruimste zin van het woord, zowel fysiek als online (webshop) en zowel import en export van alle
goederen en diensten;
Onderneming voor handelsbemiddeling in goederen, in de ruimste zin ook handelsagent en
handelscommissionair en expediteur zowel in binnen-als buitenland;
Onderneming voor de verhuur en lease van diverse zaken zoals machines en werktuigen alsook
andere materiële goederen, met inbegrip van voertuigen en handelszaken (in een stelsel van vrije
geranten) en de verhuur van overige roerende goederen voor persoonlijk of huishoudelijk gebruik.
Onderneming om alle roerende materialen en installaties te kopen, huren, verhuren, produceren,
oprichten; verkopen, herstellen en ruilen en alle daden en transacties tot verwezenlijking van het
maatschappelijk voorwerp, inclusief kredieten aangaan;
Onderneming voor de eigendom of andere zakelijke rechten of persoonlijke rechten op roerende en
onroerende goederen onder gelijk welke vorm te verwerven, te beheren, te exploiteren en te
vervreemden;
De bemiddeling in onroerend goed zo ook bij aankoop, verkoop, verhuur etcetera;
Onderneming voor coaching, advies en optimalisatie van bedrijven, personeel, productieprocessen,
alsook het geven van presentaties, webinars, opleidingen, voordrachten en workshop;
Onderneming voor het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning, organisatie, efficiëntie, etcetera;
Onderneming voor het terbeschikkingstelling en aanwerven van personeel;
Onderneming voor diverse administratieve activiteiten ten behoeve van kantoren;
Onderneming voor overige zakelijke dienstverlening;
Holdings, managementactiviteit holdings: tussenkomst dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen in
bedrijven op grond van of controle kapitaal etcetera;
Onderneming voor het ter beschikking stellen van management;
Onderneming voor het uitoefenen van bedrijfsleiding en het organiseren ervan, alsook het
waarnemen van het bestuur op alle niveaus, zowel voor eigen rekening als voor rekening van of in
deelneming met derden, van handelsnijverheid of andere ondernemingen, bestaande onder om het
even welke vorm, en dit zonder enige beperking;
Onderneming voor adviesbureaus in bedrijfsbeheer; bedrijfsvoering, planning, organisatie, efficiëntie,
toezicht, informatieverschaffing, enzomeer;
Onderneming voor alle vormen van onderwijs en onderwijsondersteunende dienstverlening;
Onderneming voor het verlenen van bijstand en diensten onder de meest verschillende vormen aan
derden; bijvoorbeeld vennootschappen en/of eenmanszaken en dit op het vlak van de strategie, het
beheer, de organisatie, de productie, de verkoop, de administratie, de boekhoudingen, het algemeen
bestuur, het verlenen van intellectuele, administratieve hulp en adviezen inzake handels-, financiële,
bedrijfsorganisatorische of andere aangelegenheden.
Onderneming voor het uitvoeren van alle studies, onderzoek en ontwikkeling, verrichten van
Luik B
marktonderzoek, promotie, raadgeving, prospectie, techno consult, assistentie voor management,
engineering, coördinatie en consultancy, technische, commercieel, administratief, financieel, fiscaal
en juridisch beheer en advies.
De verhuur in de ruimste zin van appartementen, huizen, kantoorgebouwen, handelspanden,
tentoonstellingsruimten, handelszaken, gronden, en andere onroerende goederen
Onderneming voor het beheer van patrimonium, en de handel in onroerend goed en eigen onroerend
goed, het valoriseren ervan en instandhouding door alle roerende, onroerende en financiële
verhandelingen, bijvoorbeeld: aankoop, verkoop, uitrusten, opschikken, verbouwen, verhuren in
België of in het buitenland, voor haar eigen rekening of voor rekening van derden en/of
tussenpersonen, mag de onderneming alle immobiliaire operaties of ermee verband houdende
verrichtingen doen, met name aankoop, verkoop, ruiling, verhuring, expertise, beheer, onroerende
promotie, omvorming of verbouwing en valorisatie van onroerende goederen van alle aard zoals
handelspanden, opbrengsteigendommen, horecagebouwen, weiden, (land)bouwgronden,
landbouwbedrijven etc.
Dit alles in de ruimste zin van het woord zo ook gronden als gebouwen, zo op het platteland als in de
bebouwde kommen, in voorkomend geval bij middel van lotisering, verkaveling, nieuwbouw,
heropbouw of verbouwing.
Exploitatie van en handel in onroerend goed en handel in eigen onroerend goed
Onderneming voor het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien,
knowhow, (gedeponeerde) merknamen, beeldmerken en aanverwante immateriële activa
Overige dienstverlenende activiteiten op het gebied van informatie
Onderneming voor het op lange termijn aanhouden van aandelen die afkomstig zijn van
verschillende andere bedrijven uit verscheidene economische sectoren;
Onderneming voor borgstelling en waarborg;
Onderneming voor de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld
(overname);
Onderneming voor het verstrekken van verbruikskrediet dit in de ruimste zin van het woord.
Onderneming voor alle verrichtingen van commerciële, industriële, onroerende, roerende of
financiële aard; die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verkocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Daartoe zal de vennootschap alle commerciële, financiële, industriële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks geheel of gedeeltelijk verband
houden met haar voorwerp of die van aard zijn de verwezenlijking daarvan te vergemakkelijken of uit
te breiden.
De vennootschap mag bij wijze van inbreng, deelname, samenwerking, fusie, of op om het even
welke andere wijze deelnemen aan alle zaken, vennootschappen en ondernemingen die een
gelijkaardig voorwerp hebben of geschikt zijn om rechtstreeks of onrechtstreeks de verwezenlijking of
de uitwerking van haar voorwerp te bevorderen, zij kan de functie van bestuurder, volmacht drager,
mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen uitoefenen.
Zij mag zich voor deze ondernemingen, verenigingen of vennootschappen borg stellen of hun aval
verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.
Het waarnemen van bestuursopdrachten en -mandaten, het uitoefenen van opdrachten en functies.
Deze opsomming is overigens niet beperkend, doch enkel aanwijzend.
De vennootschap zal bevoegd zijn alle handelingen zonder uitzonderingen te verrichten, die daartoe
noodzakelijk, nuttig of zelfs alleen maar bevorderlijk zijn.
Duur:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Eigen vermogen en inbrengen:
Als vergoeding voor de inbrengen werden drieduizend aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Comparant verklaart dat op de drieduizend aandelen onmiddellijk door hem in geld werd ingetekend
voor de prijs van één euro per stuk, hetzij op drieduizend euro vertegenwoordigd door drieduizend
aandelen.
Hij verklaart en erkent dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting
in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro is gedeponeerd op een
bijzondere rekening geopend namens de vennootschap in oprichting bij Crelan.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking over een som van drieduizend euro.
Bestuur:
* Bestuursorgaan:
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
Luik B
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn
* Bevoegdheden van het bestuursorgaan:
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
* Vergoeding van de bestuurders:
Het mandaat van de bestuurder is onbezoldigd, behoudens anders beslist ofwel door de algemene
vergadering (beslissend met absolute meerderheid van stemmen), ofwel door de enige
aandeelhouder die het bedrag van de vergoeding bepalen. Deze wordt geboekt op de algemene
kosten, los van eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
* Dagelijks bestuur:
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
* Controle van de vennootschap:
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
* Bestuurder:
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor onbepaalde duur: de heer Pieter Lavens,
voornoemde oprichter, hier aanvaardend ingevolge gemelde volmacht.
Het mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
* Commissaris:
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant op
dit moment geen commissaris te benoemen.
Algemene Vergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel van
de vennootschap op de tiende van de maand september om achttien uur.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering
verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op tien september tweeduizend vierentwintig om
achttien uur.
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één april en eindigt op eenendertig maart van het
daaropvolgende jaar.
Het eerste boekjaar gaat in op heden en wordt afgesloten op eenendertig maart tweeduizend
vierentwintig.
Adres van de zetel:
Het adres van de zetel is gevestigd te 8670 Oostduinkerke, Pirsonlaan 12.
Elke communicatie via dit adres door de aandeelhouders, houders van effecten uitgegeven door de
vennootschap en de houders van certificaten uitgegeven met de medewerking van de vennootschap
wordt geacht geldig te zijn gebeurd.
Volmacht:
Teneinde alle in-schrij-vingen, schrappingen, wijzigingen en doorhalingen in het
rechtspersonenregister bij de Kruispuntbank van ondernemingen, te bekomen, de formaliteiten
inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij de administratie voor de Belasting over de
Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle
benodigde documenten en formulieren jegens één of meer erkende ondernemingsloketten de BTW-
Luik B
administraties alsook voor alle andere administraties als belas-tingen en RSZ wordt volmacht
verleend met ondertekeningbevoegdheid en bevoegd om afzonderlijk handelend op te treden aan
accountantskantoor “Acfibota”, gevestigd te 8480 Ichtegem, Oostendesteenweg 185 B 0002 of een
van hun aangestelden elk afzonderlijk handelend met recht van in de plaatsstelling.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, voor registratie
DE NOTARIS
Getekend Patrick Knevels
Tegelijk hiermee neergelegd: afschrift-statuten.