N° d'entreprise :
Dénomination :
(en entier) :
KHEOPS
(en abrégé) :
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
(adresse complète)
Rue Marie Depage 10
1180 Uccle
Objet(s) de l'acte :
Constitution
CONSTITUTION
D'un acte reçu par Maître Gaétan BLEECKX, Notaire à Saint-Gilles Bruxelles, le 11  juin 2018, il
résulte que :
I. 1. Monsieur AÏDARA Abass, né à Brazzaville (Congo) le 4 juin 1941, et son épouse,
2. Madame MOKRANE Régina Héléna Josiane, née à Bruxelles le 20 juin 1942, domiciliés ensemble
à 1180 Uccle, Rue Marie Depage 10.
Lesquels déclarent s'être mariés à Bamoko (Mali) le 10 décembre 1971, sous le régime légal malien
de la séparation de biens à défaut d’avoir fait précéder leur union de conventions matrimoniales. Ce
qui fut confirmé par contrat de mariage reçu par le notaire Max Bleeckx, alors à Saint-Gilles, le 12
janvier 1993.
Lesquels déclarent n'avoir apporté aucune modification à leur régime matrimonial.
3. Monsieur HAÏDARA Seydou Nourou Djouldjali-oi-Likhrami, né à Etterbeek le 25 mai 1973, époux
de Madame LELENTA Mariame, domicilié à Londres, Apt 87 Elizabeth Court, 1 Palgrave Gardens.
Lequel déclare via son représentant s'être marié à Atlanta (Etats Unis d’Amérique), le 9 octobre
2006, et d’avoir établi leur première résidence après le mariage aux Etats Unies d’Amérique. Par
conséquence, il déclare être marié sous le régime légal de l’Etat de Georgia de la séparation de
biens.
Lequel déclare n'avoir apporté aucune modification à son régime matrimonial.
4. Monsieur AÏDARA Akhib Achour Minkaëlou Latif, né à Etterbeek le 16 mai 1969, époux de
Madame BATHILY Naye, domicilié à 1180 Uccle, Chaussée de Saint-Job 202.
Lequel déclare s'être marié à Rueil-Malmaison (France) le 20 novembre 2010, sous le régime de la
séparation de biens avec adjonction de la société d’acquêts aux termes de leur contrat de mariage
reçu par le notaire Valérie Bruyaux, le 25 octobre 2010.
Lequel déclare n'avoir apporté aucune modification à son régime matrimonial.
5. Madame AÏDARA Fatoumata Rokhiyatou Binta, née à Etterbeek le 23 juin 1972, célibataire,
domiciliée à 1180 Uccle, Rue Marie Depage 18 boîte 2..
ont constitué la société privée à responsabilité limitée dénommée « KHEOPS » . 
II. Le siège social est établi à 1180 Uccle, rue Marie Depage 10.  
III. La société a pour objet tant en Belgique qu’à l’étranger, pour son compte propre exclusivement :
- toutes activités relevant du secteur immobilier et toutes opérations ou prestations se rapportant
directement ou indirectement à la gestion ou à l'exploitation de biens ou de droits immobiliers, en ce
compris notamment :
L’achat, la vente, la gestion, la location et la sous-location meublée ou non meublée, tant en qualité
de bailleur que de locataire, le lotissement la valorisation, la rénovation, la construction de tous biens
immobiliers.
- la constitution et la valorisation d’un patrimoine immobilier.
La société pourra investir pour son propre compte dans toute forme de placement (bourse,
immobilier..) et réaliser tous les actes liés à la gestion de ces investissements ;
La  société a également pour objet toutes opérations généralement quelconques, commerciales,
financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet
0697943011
Volet B
social.
Elle peut exercer la ou les fonctions d'administrateur, de gérant ou de liquidateur dans tout type de
société.
Elle peut prêter ou contracter tout crédit au bénéfice ou après de tiers (institutions, sociétés, ...), pour
elle-même, ses dirigeants, collaborateurs ou salariés susceptibles d'agir en qualité de représentant
permanent voire au bénéfice de tiers, et consentir toutes couvertures en responsabilité ou garanties,
à l'aide de sûretés réelles ou personnelles.
Elle peut prêter à toutes sociétés ou personnes physique se porter caution pour elles, même
hypothécairement.
La société peut s'intéresser par toutes voies, dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un
objet identique, analogue ou connexe, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son
entreprise, à lui procurrer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits.
La gérance a seule compétence pour interpréter l’objet social.
IV. La société est constituée pour une durée illimitée.
La société pourra être dissoute anticipativement dans les formes prescrites pour les modifications
aux statuts.
La société n'est point dissoute par la mort, l'interdiction, la faillite ou la déconfiture d'un associé.
V. Le capital est fixé à dix huit mille six cents euros (18.600€).
Il est représenté par cent (100) parts sociales numérotées de 1 à 100 sans désignation de valeur
nominale.
VI.1. La société est administrée par un ou plusieurs gérant(s) associés ou non, nommé par
l'assemblée générale des associés et en tout temps révocable par elle.
2. Si une personne morale est nommée gérante, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés,
gérants, administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l’exécution de cette
mission en nom et pour compte propre, sans préjudice de la responsabilité solidaire de la personne
morale qu’il représente.
VII. Le(s) gérant(s) est(sont) investi(s) des pouvoirs les plus étendus pour faire tous actes
d'administration et de disposition qui sont nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social.
Il(s) a (ont) dans sa compétence, tous les actes qui ne sont pas réservés par la loi ou par les statuts
à l'assemblée générale.
VIII. ARTICLE 17 - Signatures
Tous les actes engageant la société, même les actes auxquels un fonctionnaire public ou un officier
ministériel prête son concours, sont valablement signés par le gérant (ou par un gérant) qui n'a pas à
justifier vis-à-vis des tiers d'une autorisation spéciale de l'assemblée.
IX. Le(s) gérant(s) peu(ven)t déléguer à un ou plusieurs directeurs ou fondés de pouvoirs, telle partie
de ses pouvoirs de gestion journalière qu'il(s) détermine(nt) pour la durée qu'il(s) fixe(nt).
X. Il est tenu une assemblée générale ordinaire chaque année, le 1er juin,
à dix-huit heures.
Si ce jour est un jour férié légal, l'assemblée a lieu le jour ouvrable suivant.
XI. L'année sociale commence le premier janvier et finit le trente et un décembre.
XII. L'excédent favorable du bilan, déduction faite des frais généraux, charges sociales et
amortissements nécessaires, constitue le bénéfice net.
Sur ce bénéfice net, il est prélevé cinq pour cent pour la formation d'un fonds de réserve légale, aussi
longtemps que ce fonds n'aura pas atteint le dixième du capital social.
Le surplus est mis chaque année à la disposition de l'assemblée générale qui décide
souverainement à la simple majorité de son affectation.
XIII. Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation, l'actif net sert d'abord à
rembourser en espèces ou en titres, le montant libéré non amorti des parts.
Le solde est réparti également entre toutes les parts.
XIV. DISPOSITIONS TRANSITOIRES
Le contrat de société étant clôturé et les statuts sociaux étant arrêtés, les comparants ont pris, à
terme, les décisions suivantes, lesquelles deviendront effectives lors de l'obtention par la société de
la personnalité juridique, conformément à l'article 2 § 4 du Code des Sociétés :
1. premier exercice et assemblée générale ordinaire
Le premier exercice social comprendra la période allant de ce jour au 31 décembre 2018.
La première assemblée générale ordinaire se réunira en 2019.
2. Effet suspensif du code des sociétés
Les comparants déclarent savoir que la société ne sera revêtue de la personnalité morale qu’à partir
du dépôt d’un extrait du présent acte au greffe du tribunal de commerce.
Les comparants déclarent par conséquent entériner ou réserver, selon le cas, le droit des personnes
ci après appelées à faire partie de l’organe de gestion, d’avoir posé ou pris ainsi que de poser ou de
prendre, au nom et pour compte de la société en gestation, tous actes ou engagements nécessaires
ou utiles à la réalisation de son objet social pendant la période de deux années précédant le dépôt d’
Volet B
un extrait du présent acte constitutif au greffe du tribunal de commerce.
Tous les actes et engagements posés ou pris pour compte de la société en gestation ou qui
viendraient à l’être jusqu’au jour du dépôt de l’extrait dont question à l’article 60 du code des sociétés
seront, dès ledit dépôt, présumés avoir été posés ou pris, dès l’origine par la société elle-même.
PREMIERE ASSEMBLEE GENERALE EXTRAORDINAIRE
Et immédiatement, les comparants se sont réunis en assemblée générale extraordinaire.
Cette première assemblée générale extraordinaire a décidé à l'unanimité de fixer le nombre de
gérants à deux et d'appeler à ces fonctions pour toute la durée de la société :
- Monsieur AÏDARA Abass,
- Madame MOKRANE Régina,
tous deux ici présent ou représenté et ont accepté, avec pouvoir d’agir ensemble ou séparément.
Le mandat est exercé à titre gratuit.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Le Notaire Gaétan Bleeckx.
 
Dépôt simultané d’une expédition de l'acte de constitution