N° d’entreprise :
      
Dénomination (en entier): BEAUX VILLAGES
(en abrégé):
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
5640 Mettet, Rue Albert Ier 24
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
D’un acte avenu devant le Notaire Corinne BEAUDOUL le 9 aout 2012, il résulte que :
1. Monsieur GENEAU Michel Ghislain, né à Charleroi le dix janvier mil neuf cent quarante-sept 
(numéro national mentionné de son accord exprès : 470147-127.82), époux de Madame RAMON 
Nadine, domicilié à Charleroi, rue de Montigny, 27 ;
2. Madame MOREAU Martine, née à Charleroi le quatre juin mil neuf cent soixante-six (numéro 
national mentionné de son accord exprès : 660604-126.18), épouse de Monsieur COLARD Hubert, 
domiciliée à 6280 Gerpinnes, rue de Biesme, 31.
Se sont réunis pour constituter entre eux une société privée à responsabilité limitée, sous la 
dénomination de : BEAUX VILLAGES dont le siège social est établi à 5640  Mettet, Rue Albert Ier, 
24, au capital de dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR), divisé en DEUX CENTS (200) parts 
sociales, sans désignation de valeur nominale, toutes souscrites par les comparants, ainsi qu’il suit :
- par Monsieur Michel GENEAU à concurrence de CENT QUATRE VINGTS (180) parts sociales ;
- par Madame Martine MOREAU à concurrence de VINGT (20) parts sociales.
- Chaque part sociale est souscrite en espèces, au prix de nonante-trois euros et entièrement 
libérée, de sorte que la société a dès à présent, à sa libre et entière disposition, une somme de DIX 
HUIT MILLE SIX CENTS EUROS (18.600 €).
La société a pour objet :
1)
L’achat, l’échange, la vente, la prise en location et en sous-location, ainsi que la cession en 
location et en sous-location, le tout avec ou sans option d’achat, l’exploitation et l’entretien, de 
maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, 
et de manière générale, de tous biens immobiliers, meublés ou non, ainsi que toutes opérations 
de financement.
Elle pourra ériger toutes constructions, tant pour elle-même que pour le compte de tous tiers ou 
en participation avec ceux-ci, en tant que maître de l’ouvrage ou entrepreneur général, et 
effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des démolitions, transformations et mises en 
valeur ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y compris la construction des routes 
et égouts ; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie 
civil et des divers équipements techniques des immeubles) ; acheter tous matériaux, signer 
tous contrats d’entreprises qui seraient nécessaires, réaliser toutes opérations de change, 
commissions et courtage, ainsi que la gérance d’immeubles.
Elle peut acheter, exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers, par location ou 
autrement, tous parkings, garages, stations-service et d’entretien.
2)
La construction, l’importation, l’exportation, l’achat et la vente, la distribution, l’entretien, 
l’exploitation tant en nom propre qu’en qualité d’agent, de commissionnaire ou de courtier, de 
tout bien mobilier et immobilier accessoire aux biens immobiliers visé au numéro 1.
3)
La prestation de tous services dans le cadre de son objet, y compris la gestion de patrimoine.
La société peut réaliser son objet en tous lieux, en Belgique ou à l’étranger, de toutes manières et 
suivants les modalités qui lui paraitront les mieux appropriées.
La société peut accomplir toutes opérations civiles, commerciales, mobilières ou immobilières, 
financières ou industrielles, se rapportant directement ou indirectement à son objet.
0847957370
Elle peut s'intéresser, par voie d'apport, de fusion, de souscription, de participation, d'intervention 
financière ou autrement, dans toutes sociétés ou entreprises ayant, en tout ou en partie, un objet 
similaire ou connexe au sien, ou susceptible d'en favoriser le développement.
La société a une durée illimitée.
Les parts sociales sont nominatives.
Article 11 - Gérance
Un ou plusieurs gérants statutaires peuvent  être appelés par l’assemblée générale, réputés alors 
nommés pour la durée de la société.  Ses pouvoirs ne sont révocables, en tout ou en partie, que 
pour motifs graves.
La société peut également être gérée par un ou plusieurs mandataires, gérants non statutaires, 
associés ou non, rémunérés ou non. Ils sont cependant en tout temps révocables par cette dernière.
Ils sont nommés par l'assemblée générale pour un temps limité ou sans durée déterminée.
Pouvoirs
: Chaque gérant peut accomplir seul tous les actes nécessaires ou utiles à 
l’accomplissement de l’objet social de la société, sauf ceux que la loi réserve à l’assemblée 
générale. 
Un seul gérant représente la société à l'égard des tiers et en justice, soit en demandant, soit
en 
défendant.  Le gérant n'a en aucun cas à justifier à l'égard des tiers d'une décision préalable des 
associés.
Chaque gérant peut conférer les pouvoirs qu'il juge utiles à un ou plusieurs mandataires choisis par 
lui, sous réserve cependant des restrictions stipulées ci-dessus.
La société est liée par les actes accomplis par un gérant, même si ces actes excèdent l'objet social, 
à moins qu'elle ne prouve que le tiers savait que l’acte dépassait l’objet social ou qu’il ne pouvait 
l’ignorer, compte tenu des circonstances, sans que la seule publication des statuts suffise à 
constituer cette preuve.
Tant que la société répond au critère énoncé par les dispositions du Code des sociétés, il n’est pas 
nommé de commissaire, sauf décision contraire de l’assemblée générale des associés.
Dans ce cas, chaque associé possède individuellement les pouvoirs d’investigation et de contrôle du 
commissaire.  Il peut se faire représenter ou assister par un expert-comptable.  La rémunération de 
celui-ci incombe à la société s’il a été désigné avec son accord ou si cette rémunération a été mise à 
sa charge par décision judiciaire.
L'assemblée générale annuelle se réunit chaque année le QUATRIEME SAMEDI du mois de mai,
à dix-neuf heures, au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation.
Chaque part sociale donne droit à une voix
L'année sociale commence le premier janvier et finit le trente et un décembre.
Sur le bénéfice net, il est prélevé :
- cinq pour cent au moins pour constituer la réserve légale.
Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve atteint un/dixième du capital 
social.  Il doit être repris, si la réserve légale vient à être entamée.
- Le solde restant reçoit l'affectation que lui donne l'assemblée générale statuant à la majorité des 
voix sur proposition de la gérance.
En cas de liquidation, après paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation, ou après 
consignation des montants nécessaires à cette fin, les liquidateurs répartissent l'actif net, en espèces ou 
en titres, entre les associés au pro rata du nombre de parts sociales qu'ils possèdent.
Les biens qui subsistent en nature sont répartis de la même façon.
Si toutes les parts sociales ne sont pas libérées de la même façon, les liquidateurs doivent rétablir 
l'équilibre avant de procéder au partage précité, en mettant toutes les parts sociales sur pied d'égalité 
absolue, soit par des appels de fonds complémentaires à charge des parts sociales insuffisamment 
libérées, soit par des remboursements préalables, en espèces ou en titres au profit des parts sociales 
libérées dans une proportion supérieure.
ASSEMBLÉE GENERALE
Immédiatement après la constitution de la société, l’assemblée générale se réunie et prend les 
décisions suivantes :
1. Nomination des gérants non statutaires
L’assemblée décide de fixer le nombre de gérants non statutaires à un et d’appeler à ces fonctions :
Monsieur Michel GENEAU, prénommé qui accepte.
Son mandat aura une durée illimitée et sera exercé à titre gratuit, sauf autres décisions prises par 
l’assemblée générale.
2. Contrôle de la société
Volet B - Suite
La société répondant aux critères légaux, il ne sera pas nommé de commissaire-réviseur.
3. Clôture du premier exercice social
Le premier exercice social commencera le jour du dépôt de l’extrait auprès du tribunal 
compétent et sera clôturé le trente et un décembre deux mille treize
4.Première assemblée générale annuelle
La première assemblée générale annuelle sera ainsi fixée au 4ème SAMEDI du mois de MAI 2014.
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
C.Beaudoul, Notaire
MENTION
. L’expédition de l’acte constitutif du 9/8/2012 ;
. L’attestation bancaire du 8/8/2012