Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : CLOFINI
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 3000 Leuven, Kaboutermansstraat 97
Onderwerp akte : Oprichting
Uit de akte verleden voor notaris Wendy GEUSENS te Hamont-Achel (Hamont) op negen november 
tweeduizend en elf, blijkt dat een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid werd opge-
richt, waarvan hierna een uittreksel van de statuten overeenkomstig artikel 69 van het Wetboek van 
Vennootschappen:   
Oprichter
De heer MOORS Philip Leo Maria, van Belgische nationaliteit, geboren te Lommel op 
zevenentwintig maart negentienhonderd vijfenzestig, uit de echt gescheiden, wonende te 3000 
Leuven, Kaboutermansstraat 97.
Rechtsvorm en naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een Besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid.
Zij verkrijgt de naam «CLOFINI».
Zetel 
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 3000 Leuven, Kaboutermansstraat 97.
Doel van de vennootschap
De vennootschap heeft als doel, dit zowel in België als daarbuiten:
−
Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de vervreem-
ding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, de huur en de ver-
huur, het doen bouwen en verbouwen, de procuratie, bouwpromotie, projectontwikkeling, onroe-
rende leasing en roerende leasing;
−
Het verlenen aan ondernemingen waarin zij deelneemt of niet deelneemt, al dan niet bezoldigd, 
van technische, administratieve, financiële en commerciële bijstand, het verstrekken van advie-
zen en verlenen van diensten inzake studie, administratie, organisatie en handels 
aangelegenheden, het opnemen van bestuurdersmandaten in de meest ruime zin genomen, aan 
derden; 
−
Managementactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur, vertegenwoordigen 
van bedrijven op grond van bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal, enzovoort;
−
Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie; 
−
Verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven i.v.m. public relations en communicatie;
−
Arbitrage en bemiddeling tussen bedrijfsleiding en werknemers;
−
Lease van intellectuele eigendom en vergelijkbare producten, met uitzondering van werken on-
der auteursrecht;
−
Onderneming voor het verstrekken van organisatieontwikkeling – begeleiding en directie coa-
ching;
0840953574
−
Verhuur en verkoop van roerende goederen, rollend materieel, decoratieve elementen, enzo-
voort;
−
Onderneming voor het beheer van eigen beleggingen en eigen vermogens;
−
De participatie, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en con-
trole van alle ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, financiële, industriële of 
andere; de verwerving van eender welke titels of rechten door middel van participatie, inbreng, 
onderschrijving, koop, aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze;
−
Uitoefenen van bestuursmandaten in binnen en buitenlandse vennootschappen, al dan niet 
dochtervennootschappen;
−
De vennootschap mag zich borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren 
voor verbintenissen door derde personen aangegaan;
−
Zij mag eveneens al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, in pand geven 
en aval verlenen in het voordeel van derden;
−
Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname 
van aandelen: in de meest ruime betekenis, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aande-
len en vastrentende waarden door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderszins, 
alsmede het verwezenlijken van om het even welke verrichting inzake portefeuille- of kapitaalbe-
heer.
Duur
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur.
Bedrag en samenstelling van het maatschappelijk kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt vierhonderdvijfenveertigduizend euro (445.000 EUR) en is 
verdeeld in vierhonderd vijfenveertig (445) aandelen zonder nominale waarde, die elk een gelijk deel 
van het maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. Het is gedeeltelijk volstort ten belope van 
negenentachtig duizend euro (89.000,00 EUR), zodat nog een bedrag van driehonderd 
zesenvijftigduizend euro (356.000,00 EUR) dient volstort te worden.
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al 
dan niet vennoten. 
Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun op-
dracht bepaalt.
De bevoegdheid van de zaakvoerder gaat in op datum van neerlegging van het uittreksel van de 
oprichtingsakte op de griffie van de Rechtbank van Koophandel.
De duur van het mandaat van een statutaire zaakvoerder is onbeperkt, en zijn afzetting kan slechts 
plaatshebben om ernstige redenen.
Bevoegdheden zaakvoerders
De enige zaakvoerder of elke zaakvoerder afzonderlijk zo er meerderen zijn, heeft de meest uitge-
breide bevoegdheid om alle daden van beschikking, van beheer en bestuur, die de vennootschap 
aanbelangen, te stellen, in het kader van het doel van de vennootschap.
Al wat door de wet of onderhavige statuten niet uitdrukkelijk voorbehouden werd aan de algemene 
vergadering, valt in hun bevoegdheid.
Ingeval van tegenstrijdig belang met de vennootschap zal (zullen) de zaakvoerder(s) handelen over-
eenkomstig de wettelijke bepalingen dienaangaande.
Iedere zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen 
in en buiten rechte.
In al de akten, waarbij de aansprakelijkheid van de vennootschap betrokken is, moet de handteke-
ning van de zaakvoerder(s) en andere aangestelden van de vennootschap onmiddellijk worden 
voorafgegaan of gevolgd door de aanduiding van de hoedanigheid krachtens dewelke zij optreden.
Begin en einde van het boekjaar
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar. Het eerste 
boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte en wordt 
afgesloten op eenendertig december tweeduizend en twaalf.
Controle
De controle op de vennootschap wordt uitgeoefend door één of meerdere commissarissen zo de 
wettelijke bepalingen de benoeming van een commissaris voorzien of wanneer de algemene ver-
gadering tot deze benoeming besluit.
Iedere commissaris wordt benoemd door de algemene vergadering voor de termijn van drie jaar.
Hun opdracht eindigt onmiddellijk na de jaarvergadering van het jaar waarin hij vervalt.
De bezoldiging van de commissarissen wordt vastgesteld door de algemene vergadering, rekening 
houdend met de controlenormen uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren. Deze bezol-
diging bestaat in een vast bedrag, dat bij de aanvang en voor de duur van hun opdracht wordt vast-
gesteld. Zij kan worden gewijzigd met instemming van partijen. Buiten die bezoldiging mogen de 
commissarissen geen enkel voordeel, in welke vorm ook, van de vennootschap ontvangen.
Reserves – winstverdeling – verdeling vereffeningssaldo
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat. De netto te bestemmen 
winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden aangewend met inachtneming 
van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk reservefonds en de vaststelling 
van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen bene-
den het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd 
met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder netto-actief moet worden verstaan: het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de ba-
lans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige 
gelden om die te voldoen, verdeelt/verdelen de vereffenaar(s) het netto-actief in geld of in effecten, 
onder de vennoten naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Tevens worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld. Indien 
op alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moet/moeten de vereffenaar(s), alvorens over 
te gaan tot de in het vorige lid bepaalde verdeling, met dit onderscheid van toestand rekening hou-
den en het evenwicht herstellen door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te stellen, 
hetzij door inschrijving van bijkomende stortingen ten laste van de effecten waarop niet voldoende is 
gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen in geld of in effecten, ten bate van de in een ho-
gere verhouding volgestorte effecten.
Jaarvergadering
De jaarlijkse algemene vergadering wordt gehouden op de derde vrijdag van juni om twintig uur. 
Indien deze dag een feestdag is, wordt de vergadering de daaraan voorafgaande werkdag, op het-
zelfde uur gehouden. De eerste algemene vergadering heeft plaats op de derde vrijdag van de 
maand juni van het jaar tweeduizend en dertien.
Benoeming zaakvoerder
Het aantal zaakvoerders wordt bepaald op één.
Tot niet-statutaire zaakvoerder wordt benoemd: de heer MOORS, Philip, geboren te Lommel op 
zevenentwintig maart duizend negenhonderdvijfenzestig, Belgische nationaliteit, met woonplaats te 
3000 Leuven, Kaboutermansstraat 97.
De zaakvoerder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in 
en buiten rechte.
Voor ontledend uittreksel
Notaris Wendy Geusens
Samen hiermee neergelegd: de expeditie van de akte.