Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
IMMO TDF
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Industrieweg 2050
3520 Zonhoven
Oprichting
Onderwerp akte :
Er blijkt uit een akte, verleden voor Meester Walter Vanhencxthoven, notaris te Herentals, vennoot
van de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid “Schaeken & Vanhencxthoven, geassocieerde notarissen”, met zetel te Herentals,
Collegestraat 24, op 29 maart 2018,
Dat:
1. De heer VAN de VEN Hans, geboren te Herentals op zevenentwintig september
negentienhonderd vijfenzestig, wonende te 3800 Sint-Truiden, Luikerstraat 49 bus 201.
2. De Heer STICHELBOUT Steven Valère Cecile, ongehuwd, geboren te Kortrijk op vijf maart
negentienhonderd vijfenzeventig, wonende te 8210 Zedelgem, Karperstraat 1.
3. De heer DAEMEN Werner Jaak, geboren te Hamont op zeventien juli negentienhonderd
éénenzeventig, wonende te 3910 Neerpelt, Venderstraat 1.
4. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid PROSPEED ENGINEERING,
gevestigd te 3700 Tongeren, Overhaamlaan 39 en met ondernemingsnummer (BTW BE)
0887.915.630.
een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht waarvan het kapitaal is
samengesteld uit een geldelijke inbreng.
- Dat het geheel geplaatst maatschappelijk kapitaal honderdduizend euro (€ 100 000,00) bedraagt en
verdeeld is in honderd (100) (gelijke) aandelen.
- Dat het gehele kapitaal is geplaatst en dat op de totaliteit van de aandelen onmiddellijk in geld werd
ingetekend aan de prijs van duizend euro (€ 1 000,00) per aandeel, hetzij voor honderdduizend euro
(€ 100 000,00), als volgt:
1° door voornoemde heer Hans Van de Ven voor een bedrag van vijfentwintigduizend euro
(€ 25 000,00).
2° door voornoemde heer Steven Stichelbout voor een bedrag van vijfentwintigduizend euro
(€ 25 000,00).
3° door voornoemde heer Werner Daemen voor een bedrag van vijfentwintigduizend euro
(€ 25 000,00).
4° door voornoemde vennootschap Prospeed Engineering vertegenwoordigd door de heer Rudi
Penders voor een bedrag van vijfentwintigduizend euro (€ 25 000,00).
Zij verklaren en erkennen ieder dat zij hun voormelde respectievelijke geldelijke inschrijving hebben
volgestort, hetzij samen voor een totaal bedrag van honderdduizend euro (€ 100 000,00)
Bijgevolg werd het kapitaal volledig geplaatst en volledig volgestort zodat de vennootschap vanaf
haar bestaan als rechtspersoon de beschikking heeft over de som van honderdduizend euro
(€ 100 000,00)
Als vergoeding voor deze inbreng(en) waarvan alle comparanten verklaren kennis te hebben, worden
- vijfentwintig (25) aandelen toegekend aan de heer Hans Van de Ven, voornoemd sub 1;
- vijfentwintig (25) aandelen toegekend aan de heer Steven Stichelbout, voornoemd sub 2;
- vijfentwintig (25) aandelen toegekend aan de heer Werner Daemen, voornoemd sub 3;
- vijfentwintig (25) aandelen toegekend aan de vennootschap Prospeed Engineering, voornoemd sub
0693743010
Luik B
4.
STATUTEN
Dat de vennootschap de vorm heeft van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
Zij heeft als naam: IMMO TDF.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
De maatschappelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 3520 Zonhoven, Industrieweg 2050.
Bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s) mag de zetel naar elke andere plaats in hetzelfde
taalgebied overgebracht worden of naar om het even welke plaats in België mits inachtneming van
de taalwetgeving.
De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder(s), administratieve zetels, bij- of
werkhuizen, agentschappen, stapelplaatsen en (bij)kantoren oprichten of vestigen in België of in het
buitenland.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van deze:
I. De aankoop, de verkoop van alle onroerende goederen zowel onbebouwde als gebouwen aller
aard; de bemiddeling bij dergelijke operaties, de oprichting, aanpassing en herstelling voor eigen
rekening of voor rekening van derden ten titel van aanneming, en dit van alle gebouwen of
constructies; het verkavelen, uitrusten en tot waarde brengen van alle onroerende goederen voor
eigen rekening of voor rekening van derden; het verrichten van alle studies, het opmaken van alle
ontwerpen, ook voor rekening van derden en het verlenen van alle adviezen in verband met
bovengemelde activiteiten; het in eigendom behouden en uitbaten van alle onroerende goederen,
zowel onbebouwde als gebouwen, het verhuren, huren, onderverhuren of onderhuren, beheren voor
eigen rekening of voor rekening van derden van alle onroerende goederen; het verrichten van
geldleningen en het stellen van waarborgen voor derden; het in leasing nemen of geven van alle
onroerende goederen; het optreden als beroepsoprichter en bouwpromotor.
Het voor eigen rekening beheren van roerende en onroerende goederen en van portefeuillewaarden
en andere immateriële vaste activa. De verwerving voor eigen rekening van participaties, onder
welke vorm ook in om het even welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële of
andere vennootschappen.
II. - de verkoop van wisselstukken, service, onderhoud en revisie van racewagens en het raceteam.
- Uitbating van een privé-rijschool voor racewagens op privé-circuit en het geven van cursussen.
- het organiseren van voordrachten, contracten, voorstellingen en evenementen en dit zowel op
cultureel, sportief als op recreatief gebied.
- Uitbating van sportterreinen.
- Uitbating van horeca in een inrichting of plaats voor vertoningen, evenementen en sport.
- Verhuren van  en handel in racewagens en oldtimers.
- Het verhuren, ter beschikking stellen van racewagens voor alle nationale – en internationale
autosportcompetities en dit met of zonder piloot.
- Het organiseren van evenementen, verhuur en terbeschikkingstelling van (gespecialiseerd)
personeel, ontwikkeling, ontwerp en conceptie van (race)wagens.
- Het verhuren, ter beschikking stellen van luxe personenwagens met of zonder chauffeur.
- De import en export, de  groot- en kleinhandel, het huren en verhuren van nieuwe en gebruikte
motorvoertuigen motorrijwielen.
- Het onderhouden, de verkoop van benodigdheden, onderdelen en accessoires, smeermiddelen,
velgen en banden van voertuigen en motorrijwielen.
- Depanneren, slepen en herstellen van motorvoertuigen alsmede de tuning van deze voertuigen.
- De ontwikkeling, constructie, transformatie van wagens (voor de openbare weg en de competitie).
- Het verlenen van strategische, technische, financieel en bedrijfseconomisch advies aan
ondernemingen op gebied van management, engineering, marketing en investeringen.
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen bij gehele of gedeeltelijke overname van
aandelen, dit in de ruimste zin van het woord.
- Het verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille en kapitaalbeheer.
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investeringen.
- Het besturen, begeleiden en adviseren van ondernemingen en vennootschappen.
- Het toestaan van leningen, zich borgstellen en onroerende goederen in pand geven of
hypothekeren voor verbintenissen door derde personen of vennootschappen en ondernemingen
aangegaan.
- Het verstrekken van inlichtingen en adviezen verband houdende met belegging, het beheer, de
mobiliën en immobiliën van vermogens voor rekening van derden, dit in de ruimste zin van het
woord.
- Onderneming in roerende goederen en onroerende goederen. Dit omvat ondermeer:
a) De verwerving, de vervreemding, het beheer, de uitbating, de valorisatie, het huren en verhuren,
Luik B
de ordening, de verkaveling, het doen bouwen of verbouwen, de procuratie;
b) Tussenhandelaar, de makelarij en/of de handel in onroerende goederen, dit in de ruimste zin van
het woord, met inbegrip van de onroerende leasing.
Voormelde opsomming is aanwijzend doch niet beperkend.
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking
van haar doel. De vennootschap dient daartoe in voorkomend geval de vereiste wettelijke
machtiging(en) te bekomen of te verkrijgen.
De vennootschap kan samenwerken met, deelnemen in of belangen nemen bij middel van
inschrijving, inbreng, deelneming of op gelijk welke andere wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, in
elke vennootschap of onderneming met een gelijkaardige, verwante of aanvullende bedrijvigheid.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
Zij kan ook bestuurdersopdrachten in vennootschappen of functies van bestuur van
vennootschappen waarnemen.
Zij mag alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten die
in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar maatschappelijk doel en, in het algemeen,
alle handelingen verrichten die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar maatschappelijk
doel, geheel of ten dele, te vergemakkelijken, te bevorderen of te begunstigen.
Het geheel geplaatst maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt honderdduizend euro
(€ 100 000,00) en werd volledig volgestort.
Het kapitaal van de vennootschap is verdeeld in honderd (100) zonder nominale waarde.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerder(s), natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet vennoot. De zaakvoerder(s) wordt (worden) benoemd door de algemene
vergadering voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Iedere zaakvoerder is individueel bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn
tot verwezenlijking van het doel van de vennootschap met uitzondering van die handelingen
waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap rechtsgeldig bij alle rechtshandelingen ten
overstaan van derden, voor het gerecht (als eiser of als verweerder) en in alle akten met inbegrip van
deze voor dewelke een tussenkomst van een openbaar ambtenaar of een notaris vereist is.
De zaakvoerder kan lasthebbers van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten zijn geoorloofd. De lasthebbers verbinden de vennootschap binnen de perken van de
hun verleende volmacht.
Indien er meer dan één zaakvoerder is kunnen zij de bestuurstaken onder elkaar verdelen. Zodanige
verdeling van taken kan aan of door derden niet worden tegengeworpen. 
De zaakvoerder oefent zijn ambt onbezoldigd uit zolang een algemene vergadering hem geen
bezoldiging zal hebben toegekend.
De gewone algemene vergadering van de vennoten moet ieder jaar bijeengeroepen worden op de
eerste donderdag van de maand juni om achttien uur. Indien die dag geen werkdag is, wordt de
gewone algemene vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden.
De oproepingen die naast dag, uur en eventuele plaats van de vergadering, de agenda (met de te
behandelen onderwerpen) en de eventuele verslagen vermelden, worden ten minste vijftien dagen
vóór de vergadering meegedeeld aan de vennoten, aan de houders van certificaten die met
medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, aan de obligatiehouders, aan de
zaakvoerder(s) en, in voorkomend geval, aan de commissaris(sen).
De algemene vergadering wordt gehouden in de zetel van de vennootschap of op de plaats
aangewezen in de oproeping.
Deze oproeping geschiedt door middel van een ter post aangetekende brief tenzij de
bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een
andere communicatiemiddel te ontvangen.
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar ten minste één twintigste ingehouden voor de
vorming van een reservefonds totdat deze een tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt. Het
saldo van de nettowinst wordt aangewend overeenkomstig de beslissing van de algemene
vergadering.
Na aanzuivering van alle kosten, schulden en lasten van de vereffening of consignatie van de nodige
gelden daartoe, verdelen de vereffenaars onder de vennoten het netto-actief in verhouding tot de
aandelen die de vennoten bezitten. Elk aandeel heeft recht op een gelijk deel.
Zijn alle aandelen niet in gelijke mate volgestort dan zullen de vereffenaars, vooraleer uit te keren,
het evenwicht herstellen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet volgestorte
aandelen, hetzij door voorafgaandelijk terugbetaling te doen in speciën in voordeel van die aandelen
Luik B
die voordien zijn volgestort in een grotere verhouding.
OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
De voornoemde oprichters hebben met éénparigheid van stemmen beslist:
- dat de vennootschap zal bestuurd worden door twee (gewone) zaakvoerders;
- dat vanaf heden als (gewone) zaakvoerders benoemd of aangesteld worden voor onbepaalde duur
 (maar slechts met uitwerking van het mandaat vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte of het
uittreksel daaruit op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel):
1) De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Apex Management, gevestigd te 8210
Zedelgem, Karperstraat 1 en met ondernemingsnummer 0887.530.895 RPR Gent, afdeling
Oostende, vast vertegenwoordigd door de heer Steven Stichelbout voornoemd,
die hier tussenkomt en die verklaart en bevestigt dat de uitoefening van deze functie haar niet
verboden is, inzonderheid krachtens het Koninklijk Besluit nummer 22 van vierentwintig oktober
negentienhonderd vierendertig, en die verklaart het mandaat te aanvaarden.
2) De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid RP Management, gevestigd te 3630
Maasmechelen, Pastoor Bootenstraat 8 en met ondernemingsnummer 0893.287.747 RPR
Antwerpen, afdeling Tongeren, vast vertegenwoordigd door  de heer Rudi Theodorus Penders,
wonende te 3630 Maasmechelen, Opperveldstraat 18,
op haar beurt hier vertegenwoordigd door de heer Steven Stichelbout voornoemd ingevolge het
hierna vermeld schriftelijk aanbod en volmacht en die verklaart en bevestigt dat de uitoefening van
deze functie haar niet verboden is, inzonderheid krachtens het Koninklijk Besluit nummer 22 van
vierentwintig oktober negentienhonderd vierendertig, en die verklaart het mandaat te aanvaarden.
- dat het mandaat van de zaakvoerders onbezoldigd is zolang een algemene vergadering geen
bezoldiging heeft toegekend.
- de eerste gewone algemene vergadering te houden in het jaar tweeduizend negentien en het
eerste boekjaar te laten ingaan vanaf de datum waarop de vennootschap rechtspersoonlijkheid
verkrijgt om te eindigen op éénendertig december tweeduizend achttien.
- om aan te stellen als bijzondere gevolmachtigde(n) Boekhouding en Bedrijfsadvies Knafico,
gevestigd te 3583 Paal-Beringen, Buntjesstraat 9 evenals de bedienden, aangestelden of
lasthebbers, met macht om afzonderlijk te handelen en met macht van indeplaatsstelling, om alle
verrichtingen te doen, alle verklaringen af te leggen en alle documenten neer te leggen en te
ondertekenen met het oog op de inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank voor
Ondernemingen (KBO) ten gevolge van onderhavige oprichtingsakte (met inbegrip van een
eventuele verbetering en/of wijziging van die inschrijving), in voorkomend geval met het oog op de
inschrijving of registratie als BTW-plichtige en om het nodige te doen bij andere (fiscale en/of sociale
en/of administratieve) federale of regionale (overheids)diensten, dit alles ten gevolge van en beperkt
tot onderhavige oprichtingsakte.
VASTE VERTEGENWOORDIGER
- De oprichters nemen kennis van de beslissing van de zaakvoerder van voormelde (besturende)
vennootschap Apex Management waaruit blijkt dat de heer Steven Stichelbout, voornoemd,
aangesteld werd als vast vertegenwoordiger, belast met de uitvoering van de opdracht van
zaakvoerder (in naam en voor rekening van voormelde vennootschap Apex Management) in
onderhavige opgerichte vennootschap.
- De oprichters nemen kennis van de beslissing van de zaakvoerder van voormelde (besturende)
vennootschap RP Management waaruit blijkt dat de heer Rudi Penders, voornoemd, aangesteld
werd als vast vertegenwoordiger, belast met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder (in
naam en voor rekening van voormelde vennootschap RP Management) in onderhavige opgerichte
vennootschap.
Voor ontledend uittreksel.
Notaris Walter Vanhencxthoven.
Samen hiermee neergelegd: expeditie oprichtingsakte- benoeming zaakvoerder(s)- onderhandse
volmachten- aanbod functie zaakvoerder en volmacht.