Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : F&A Construction
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Centrum-Zuid 1235
 : 3530 Houthalen-Helchteren
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen, afdeling Hasselt.
Uit een akte, verleden voor meester Miek Busschots, notaris met standplaats te Heusden-Zolder, die
haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap “Geassocieerde notarissen Marij HENDRICKX &
Miek BUSSCHOTS”, met zetel te 3550 Heusden-Zolder, Koeltorenlaan 11, op 26 juni 2024, blijkt
onder meer wat volgt:
1) Er is een besloten vennootschap onder de benaming “F&A Construction”, opgericht voor
onbepaalde duur, waarvan de zetel gevestigd is in het Vlaams Gewest, te 3530 Houthalen-
Helchteren, Centrum Zuid 1235.
2) Als oprichters zijn opgetreden:
1. De heer IPCIOGLU Ferat, wonende te 3530 Houthalen-Helchteren, Kolderstraat 174.
2. De heer BÜLBÜL Ali, wonende te 3550 Heusden-Zolder, de Borghgravelaan 15/0001.
3) De vennootschap heeft tot voorwerp:
In België en in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, en dit in de meest
ruime zin:
I. Specifieke activiteiten: 
    •  Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de
vervreemding, het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening,
de huur en de verhuur van onroerende goederen;
    •  Het bouwrijp maken van terreinen en gronden; 
    •  Alle werkzaamheden en gespecialiseerde bouwactiviteiten in verband met het bouwen,
optrekken, afwerken en slopen van gebouwen, onder andere maar niet beperkt tot ruwbouw, dak
werken, de bekisting en het ijzervlechtwerk, het waterdicht maken van gebouwen, metsel- en
voegwerken, schilderwerken, bouwen van funderingen, uitvoeren van hijs- en hefwerken, optrekken
en afbreken van steigers en werkplatforms, isolatiewerkzaamheden;
    •  Alle activiteiten met betrekking tot coördinatie en voltooiing van bouwwerkzaamheden;
    •  Slopingswerken van gebouwen in de meest brede zin;
    •  Het uitvoeren van allerhande renovatiewerken in de meest brede zin;
    •  Onderhoud en herstellingen van gebouwen en daken, ontmossen, industriële reiniging van
gevels en interieur;
    •  Schoorsteenvegen en schoonmaken van kachels, centrale verwarming, ovens, uitlaatsystemen,
enz.;
    •  Timmer- en schrijnwerken in de meest brede zin in allerlei materialen;
    •  De groot- en kleinhandel, de in- en uitvoerhandel en de vervaardiging van alle bouwproducten-
en  materialen;
    •  Het uitvoeren van allerlei elektriciteitswerken in de meest brede zin;
    •  Het plaatsen van elektrotechnische installaties, waaronder maar niet beperkt tot laadpalen en
zonnepanelen;
    •  Het uitvoeren van huisaansluitingen inzake gas-, elektriciteits- en watervoorzieningen;
1010810373
    •  Het uitvoeren van alle grond-, bestratings-, riolerings-, wegenis-, beton-, afbraak- en
landbouwwerken;
    •  Het uitvoeren van drainages van terreinen en gronden;
    •  Het uitvoeren van allerlei boringen aan terreinen en gronden voor het leggen van kanalisaties,
kabels en waterputten;
De opsomming is indicatief en niet beperkend.
II. Algemene activiteiten: 
    •  De vennootschap mag haar patrimonium beheren en oordeelkundig uitbreiden in de ruimste zin
van het woord, alle beschikbare middelen te beleggen of herbeleggen, zowel in roerende als
onroerende goederen, voor eigen rekening:
        1.  Onroerend vermogen: alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en
onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het
aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen,
prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van
roerende goederen, evenals alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in
verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te
bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde
personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
        2.  Roerend vermogen: alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van
welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,
obligaties of andere roerende waarden, van welke aard ook, van Belgische of buitenlandse,
bestaande of nog op te richten rechtspersonen of ondernemingen.
    •  De vennootschap mag beleggen in roerende en onroerende goederen of mag haar middelen
investeren, dit als bijkomstig voorwerp. Het beleggen of investeren van haar middelen mag
gefinancierd worden door leningen. 
    •  De vennootschap mag leningen en kredietopeningen toestaan aan rechtspersonen,
ondernemingen en particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg
stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels financiële operaties verrichten
behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito op korte termijn,
spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
    •  De vennootschap mag bestuurdersmandaten en opdrachten als vereffenaar opnemen en mag
ook optreden als adviseur bij alle mogelijke ondernemingen en vennootschappen. De vennootschap
mag tevens diverse administratieve prestaties uitvoeren en adviezen verlenen van financiële,
technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen
inzake beleggingen en geldplaatsingen.
    •  De vennootschap mag via inbreng, fusie, inschrijving belangen nemen in andere rechtspersonen
en vennootschappen.
    •  De vennootschap mag octrooien, knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa
ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven. De vennootschap kan bijkomend instaan
voor het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
    •  De vennootschap mag de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en
vertegenwoordiging van om het even welke goederen op zich nemen, in ’t kort tussenpersoon in de
handel. 
    •  De vennootschap kan overgaan tot alle commerciële, industriële, financiële, roerende en
onroerende verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of
onrechtstreeks te bevorderen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij zal door alle middelen
mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of vennootschappen in België of in
het buitenland, die eenzelfde, gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven, of die van aard zijn het
voorwerp te bevorderen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
of kan laten stellen in onderaanneming, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar voorwerp.
4) Het bedrag van het eigen vermogen van de vennootschap bedraagt twintigduizend euro (€
20.000,00). Het bedrag van het eigen vermogen werd volledig volgestort.
Overeenkomstig artikel 5:9 WVV werd dit bedrag vóór de oprichting van de vennootschap
gedeponeerd op een bijzondere rekening op naam van de vennootschap in oprichting.
Dit blijkt uit een bewijs van deponering de dato 25 juni 2024 dat aan ondergetekende notaris
overhandigd werd.
Het vermogen van de vennootschap wordt vertegenwoordigd door tienduizend (10.000) aandelen op
naam, die ieder één/tienduizendste (1/10.000ste) van het vermogen vertegenwoordigen.
Elk aandeel geeft recht op één stem en geeft recht op een gelijk aandeel in de winst of het
vereffeningssaldo.
De vennootschap heeft geen statutair onbeschikbaar eigen vermogen.
5) De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.  Deze vaste
vertegenwoordiger kan niet in eigen naam noch als vaste vertegenwoordiger van een andere
rechtspersoon-bestuurder zetelen in het bestuursorgaan van de vennootschap. De rechtspersoon-
bestuurder mag de vaste vertegenwoordiging niet beëindigen zonder tegelijkertijd een opvolger te
benoemen.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
De algemene vergadering kan het mandaat van een al dan niet in de statuten benoemde bestuurder
steeds beëindigen wegens wettige reden, zonder opzeggingstermijn of vertrekvergoeding.
Het bestuursorgaan zal overeenkomstig artikel 5:73 WVV, alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering uiteraard
van die handelingen waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Het bestuursorgaan vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden, met inbegrip van de
vertegenwoordiging in rechte.
Indien er verschillende bestuurders zijn aangesteld, zijn zij ieder afzonderlijk bevoegd (tenzij wordt
beslist om een collegiaal bestuursorgaan te vormen), behoudens eventuele beperkingen opgelegd bij
hun benoeming. Zodanige beperkingen kunnen niet aan derden worden tegengeworpen, ook al zijn
ze openbaar gemaakt en hebben enkel een interne werking in de vennootschap. Hetzelfde geldt voor
een onderlinge taakverdeling onder de bestuurders.
Binnen het kader van het dagelijks bestuur, is de vennootschap tevens geldig vertegenwoordigd door
een gevolmachtigde tot dit bestuur.
6) De algemene vergadering is bevoegd tot bestemming van de winst en tot vaststelling van de
uitkeringen.
Geen uitkering mag gebeuren indien het netto-actief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het netto-actief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen. 
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden over een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering.
De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de voormelde artikelen 5:142 en 5:143 WVV is
verricht, van de aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 WVV overgaan tot
uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang
de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
7) Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt 31 december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar zal eindigen op 31 december 2025.
8) De jaarvergadering heeft plaats de derde donderdag van de maand juni om twintig (20.00) uur en
voor de eerste maal in het jaar 2026, in de zetel van de vennootschap, of op een andere plaats
aangewezen in de oproeping.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.  
9) Er werden twee bestuurders aangesteld, voor onbepaalde duur: 
- de heer IPCIOGLU Ferat, wonende te 3530 Houthalen-Helchteren, Kolderstraat 174.
- de heer BÜLBÜL Ali, wonende te 3550 Heusden-Zolder, de Borghgravelaan 15/0001.
die beide aanvaard hebben en verklaard hebben dat er tegen hen geen beroepsverbod werd
uitgesproken. Zij hebben woonplaats gekozen op de zetel van de vennootschap voor alle materies
die aan de uitoefening van zijn mandaat raken.
b) Zij werden benoemd voor een onbepaalde duur te rekenen van heden.
c) Het mandaat zal onbezoldigd uitgeoefend worden, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
10) (…)
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL.
 
Notaris Miek Busschots
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- fotografisch afschrift van de oprichtingsakte.
- oorspronkelijke statuten (bewaard in de Databank van Statuten).