Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Lutima
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Ledeganckkaai 21 bus 512
 : 2000 Antwerpen
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel afgeleverd vóór registratie om neer te leggen ter griffie van de Ondernemingsrechtbank te
Antwerpen afdeling Turnhout.
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Tuur KENNIS te Oud-Turnhout, op 9 oktober 2024 dat een
Besloten Vennootschap werd opgericht met een aanvangsvermogen van tweeduizend vijfhonderd
euro (€ 2.500,00), als volgt
Oprichters:
de heer TIMMERMANS Luc Maria André, wonende te 2000 Antwerpen, Ledeganckkaai 21 bus 512.
  
Inbreng:
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Comparant verklaart:
1.dat door hem op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld wordt ingetekend voor de prijs van
vijfentwintig euro (€ 25,00) per stuk.
2.dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door storting in speciën en dat
het bedrag van deze stortingen, hetzij tweeduizend vijfhonderd euro (€ 2.500,00), is gedeponeerd op
een bijzondere rekeninggeopend namens de vennootschap in oprichting bij de Argenta Spaarbank,
zoals blijkt uit het attest afgeleverd op 1 oktober 2024.
Ondergetekende notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen.
De vennootschap heeft bijgevolg vanaf heden de beschikking  over een som van tweeduizend
vijfhonderd euro (€ 2.500,00).
3.dat de notaris de aandacht van de comparante erop heeft gevestigd dat de vennootschap slechts
rechtspersoonlijkheid verkrijgt vanaf de dag van de neerlegging van het uittreksel uit de
oprichtingsakte op de griffie van de ondernemingsrechtbank van het gebied waarbinnen de
vennootschap haar zetel heeft.
Overname verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap.
Overeenkomstig artikel 2:2 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, verklaren de
verschijners, ter gelegenheid van de oprichting van de vennootschap, dat deze laatste de rechten en
verplichtingen overneemt die voortvloeien uit overeenkomsten door hen aangegaan in naam van de
vennootschap in oprichting en voor rekening van deze sinds 1 augustus 2024.
Comparant verklaart te weten dat deze overname effect zal sorteren vanaf de neerlegging van het
uittreksel uit de oprichtingsakte ter griffie, zoals voormeld.
Naam en rechtsvorm:
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam “Lutima”.
Zetel:
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
1014927925
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp:
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland:
-Consultancy in het algemeen;
-Consultancy op het vlak van bouwwerkzaamheden;
-Algemene coördinatie van werkzaamheden op de bouwwerf;
-Toezicht op bouwwerkzaamheden; 
-Overige zakelijke dienstverlening;
-Adviesbureau op het gebied van bedrijfsbeheer en bedrijfsvoering;
-Bouw- en renovatiewerken;
-Vervaardiging van maatkasten, keuken- en badkamermeubelen;
-Vervaardiging van overige meubelen;
-Montage van buiten- en binnenschrijnwerk van hout, kunststof of metaal : deuren, vensters,
kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
-Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds,
enzovoort in hout of kunststof;
-Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort in hout of
kunststof;
-Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
-Montage van serres, veranda’s, enz. in hout of kunststof;
-Plaatsing van vloerbedekking van hout of andere materialen;
-Isolatiewerkzaamheden;
-Groothandel en kleinhandel in hout- en bouwmaterialen;
-Groothandel en kleinhandel in isolatiemateriaal;
-Installatie van elektrische bedradingen;
-Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen;
-Reparatie van elektronische en optische apparatuur:
-Uitvoeren van metsel- en voegwerken 
-Vervaardiging van keuken-, badkamermeubelen;
-Vervaardiging van overige meubelen;
-Vervaardiging van ander schrijn- en timmerwerk;
-Renovatiewerkzaamheden;
-Plaatsing van vloerbedekking of wandbekleding van hout of andere materialen;
-Plaatsen van tussenwanden in gipsplaten;
-Plaatsen van behang, vloer- en wandbedekking van andere materialenbedekking;
-Isolatiewerkzaamheden in gebouwen, koelkamers en koelpakhuizen, van verwarmingsleidingen en
leidingen van koelsystemen;
-Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermische isolatiematerialen, en
isolatiemateriaal tegen geluiden en trillingen;
-Overige bouwinstallatie;
-Installatie van verlichting- en signalisatiesystemen voor wegen spoorwegen;
-Installatie van stores en zonneschermen;
-Installatie van lichtreclames en uithangborden;
-Overige installaties (inclusief accessoires)
-Installatie van particuliere zwembaden;
-Waterdichtingswerken van muren;
-Gevelreiniging;
-Uitvoeren van voegwerken;
-Uitvoeren van chapewerken;
-Het plaatsen van vloer- en wandtegels;
-Het aanbrengen van pleister- en stukadoorswerk (inclusief warmte- en geluidsisolering) aan binnen-
en buiten zijde van gebouwen;
-Reinigen van gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
-Overige werkzaamheden in verband met afwerking gebouwen;
-Algemene coördinatie van werkzaamheden op de bouwwerf;
-Toezicht op bouwwerkzaamheden;
-Handelsbemiddeling in elektrische en elektronisch materiaal, inclusief verwarmingsmaterieel voor
industrieel gebruik
-Handelsbemiddeling in loodgietersmateriaal, elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk
gebruik van Verwarmingsinstallaties
-Handelsbemiddeling in hout- en bouwmaterialen
-Groothandel in overige elektronische delen en benodigdheden
-Groothandel in loodgietersmateriaal en verwarmingsinstallaties
-Groothandel in hout- en bouwmaterialen
-Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
-Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden;
-Onderneming voor het bouwen van koelkamers, kluizen, enzovoort;
-Restaureren van bouwwerken;
-De bouw van daken;
-Het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal;
-Het plaatsen van dakgoten en regenafvoerbuizen;
-Het waterdicht maken van daken en dakterrassen;
-Loodgieterswerk;
-Installatie van sanitaire inrichtingen;
-Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie (ook zonder verwarming);
-Onderhoud en reparaties van verwarmingsinstallaties
-Elektrische installatiewerken aan gebouwen en andere;
-Onderneming voor installatie van elektrische bedrading en toebehoren, hulpvoedingssystemen,
bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen, elektrische verwarmingssystemen, liften
en roltrappen, bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal, antennes en bliksemafleiders;
-Vervaardiging van uitrusting voor de koeltechniek en klimaatregeling
-Vervaardiging van elektrische panelen voor het opvangen van zonne-energie
-Productie van elektriciteit, ongeacht de wijze waarop dit gebeurt : thermische centrales,
kerncentrales, waterkrachtcentrales, gasturbines of door aanwinding van stookolie en duurzame
energiebronnen
-Aanleg van leidingen voor vervoer en distributie van elektriciteit
-Het ontwerpen, montage en onderhoud van systemen voor continue bewaking van industriële
processen
-Leveren en plaatsen van zonneboilers, fotovoltaïsche systemen, warmtepompen, pelletketels;
-Onderhoud en reparaties van elektrische installaties;
-Schrijnwerkerij van hout of van kunststof;
-Montage van buiten- en binnen-schrijnwerk van hout of kunststof : deuren, vensters, kozijnen,
trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort;
-Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden, plafonds, enz. in
hout of kunststof;
-Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz. in hout of kunststof;
-Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in hout of kunststof;
-Montage van serres, veranda’s, enz. in hout of kunststof;
-Het aanbrengen van glas, spiegels, enzovoort;
-Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enzovoort van glas;
-Onderneming in houtskeletbouw;
-Het optrekken van geprefabriceerde gebouwen en het uitvoeren van de daarmee verband houdende
voltooiingswerken en/of de coördinatie ervan wanneer ze door onderaannemers worden uitgevoerd;
-Het voor eigen rekening en voor rekening van derden vervaardigen van geprefabriceerde
bouwelementen;
-Het vervaardigen van, de aan- en verkoop van grondstoffen en materialen en uitrustingsgoederen in
verband met houtskeletbouw;
-Grondverzet;
-Het bouwrijp maken van terreinen;
-Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken;
-Het proefboren en boren; 
-Algemene bouw van residentiële gebouwen;
-Algemene bouw van kantoorgebouwen;
-Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen;
-De bouw van individuele huizen volgens de formule ‘sleutel op de deur’;
-De bouw van appartementen volgens de formule ‘sleutel op de deur’;
-Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten, appartementsgebouwen en niet-residentiële
bouwprojecten;
-Het optrekken van ruwbouw van individuele huizen;
-Het optrekken van ruwbouw van appartementen;
-Het optrekken van ruwbouw van gebouwen;
-Uitvoeren van metselwerken;
-Onderneming voor het bouwen van funderingen, inclusief heien;
-Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten, graven van mijnschacht;
-Onderneming voor het bouwen van open haarden, stookplaatsen, sierschouwen, enzovoort;
-Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
-Onderaanneming in bouwgerelateerde activiteiten;
-Het verwerven en beheren van participaties in vennootschappen, zowel in binnen- als in het
buitenland;
-Het verstrekken aan ondernemingen en vennootschappen, zelfs in vennootschappen waarin zij
geen participatie bezit, van advies en consulting op financieel, sociaal, fiscaal, administratief,
technisch, economisch, boekhoudkundig en management gebied, voor zover als wettelijk toegelaten;
-Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies, welke
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verband houden.
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze,
rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle
verbintenissen aangaan, onroerende goederen kopen en verkopen, kredieten en leningen aangaan
en toestaan, zich voor derden borgstellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven,
inclusief de eigen handelszaak. 
De vennootschap zal de leiding en het toezicht, in haar hoedanigheid van bestuurder, vereffenaar of
anderszins, kunnen uitoefenen over, en advies verschaffen aan aanverwante ondernemingen en
dochtervennootschappen. 
De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, fusie, onderschrijving,
deelneming, financiële tussenkomst of anderszins, belangen nemen in andere bestaande of op te
richten vennootschappen of ondernemingen, in België of in het buitenland, waarvan het voorwerp
verwant of analoog is met het hare of van aard haar voorwerp te bevorderen. 
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger. 
Dit alles in de ruimste zin. 
Duur:
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Bestuur/controle.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Vergoeding van de bestuurders
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Indien het mandaat van de bestuurder bezoldigd is, dan bepaalt de algemene vergadering,
beslissend met absolute meerderheid van stemmen, of de enige aandeelhouder, het bedrag van
deze vaste of evenredige vergoeding. Deze wordt geboekt op de algemene kosten, los van
eventuele representatie-, reis- en verplaatsingskosten.
Dagelijks bestuur
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
 De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Controle van de vennootschap
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Algemene vergadering:
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de vierde vrijdag van de maand juni om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
Boekjaar:
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
Bestemming van de winst - reserves:
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het netto-actief:
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Slotbepalingen en/of overgangsbepalingen.
1.Het eerste boekjaar zal een aanvang nemen op het tijdstip van het verkrijgen der
rechtspersoonlijkheid, onverminderd hetgeen uiteengezet onder de hoofding “Overname
verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap”, en eindigen op 31
december 2025. De eerste jaarvergadering zal dus plaatsvinden in juni 2026.
2.De comparant verklaart dat het adres van de zetel van de vennootschap zal gevestigd zijn te 2000
Antwerpen, Ledeganckkaai 21 bus 512.
3.De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op één. Wordt benoemd tot niet-statutair
bestuurder voor een onbepaalde duur: 
De heer TIMMERMANS Luc, voornoemd, wonende te 2000 Antwerpen, Ledeganckkaai 21 bus 512.
  
Zijn mandaat is bezoldigd, behoudens latere andersluidende beslissing van de algemene
vergadering.
Er wordt geen commissaris benoemd.
4.Volmacht met machtiging tot indeplaatsstelling verleend aan de besloten vennootschap
“Arendonkse Accountants Associatie”, met zetel te 2370 Arendonk, Wampenberg 67, en hun
aangestelden, mandatarissen en lasthebbers, elk afzonderlijk bevoegd en met recht van
indeplaatsstelling, een bijzondere volmacht gegeven om de vennootschap te vertegenwoordigen bij
alle belastingadministraties, waaronder de BTW-administratie en de sociale wetgeving, te regelen
naar aanleiding van onderhavige oprichting, alsook naar aanleiding van wijzigingen zich terzake
voordoende in de toekomst.
Voor ontledend uittreksel, dienstig ter publicatie in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad. Tegelijk
hiermee neergelegd: expeditie der akte.