Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
Orava
(verkort) :
Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Lembergsesteenweg 29
9820 Merelbeke
Oprichting
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte (D.2180174) verleden voor Liesbet DEGROOTE, notaris te Kortrijk, op 26
februari 2018.
1. Rechtsvorm en naam: de vennootschap is een handelsvennootschap, heeft de rechtsvorm van
een coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid en draagt de naam “Orava”.
2. Zetel: de zetel van de vennootschap is gevestigd te 9820 Merelbeke, Lembergsesteenweg 29.
3. Duur: de vennootschap is opgericht voor een onbeperkte duur.
4. Nauwkeurige opgave van de oprichters – Bedrag van de nog niet-volgestorte inbrengen:
a) "ARE³" naamloze vennootschap, met haar zetel te 9820 Merelbeke, Lembergsesteenweg 29,
ingeschreven in het rechtspersonenregister Gent, afdeling Gent, met ondernemingsnummer
0646.738.194 en met btw-nummer BE 0646.738.194.
Bedrag van de nog niet-volgestorte inbreng: € 440.000,00.
b) “DAMALOT B.V.” besloten vennootschap naar Nederlands recht, statutair gevestigd te Rotterdam,
met adres: 3059VM Rotterdam, Marc Chagallstraat 26, ingeschreven in het handelsregister van de
Kamer van Koophandel onder nummer 70751196 en ingeschreven in het Belgisch
rechtspersonenregister met ondernemingsnummer 0690.794.309.
Bedrag van de nog niet-volgestorte inbreng: € 120.000,00.
c) “BEAUMONT INVEST B.V.” besloten vennootschap naar Nederlands recht, statutair gevestigd te
Baarn, met adres: 3742EH Baarn, Dovenetelhof 8, ingeschreven in het handelsregister van de
Kamer van Koophandel onder nummer 70765170 en ingeschreven in het Belgisch
rechtspersonenregister met ondernemingsnummer 0690.794.606.
Bedrag van de nog niet-volgestorte inbreng: € 120.000,00.
d) “ELSSA B.V.” besloten vennootschap naar Nederlands recht, statutair gevestigd te Baarn, met
adres: 3742EH Baarn, Dovenetelhof 8, ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van
Koophandel onder nummer 70814775 en ingeschreven in het Belgisch rechtspersonenregister met
ondernemingsnummer 0690.794.903.
Bedrag van de nog niet-volgestorte inbreng: € 120.000,00.
5.A. Bedrag van het maatschappelijk kapitaal: het kapitaal van de vennootschap is deels vast en
deels veranderlijk en is onbeperkt.
5.B. Gestorte bedrag: één miljoen tweehonderdduizend euro (€ 1.200.000,00).
5.C. Bedrag van het vaste gedeelte van het kapitaal: het vaste gedeelte van het kapitaal bedraagt
twintigduizend euro (€ 20.000,00).
6. Samenstelling van het kapitaal: volledig in geld.
7. Begin en einde van het boekjaar: het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van
ieder jaar.
Het eerste boekjaar loopt vanaf 26 februari 2018 tot en met 31 december 2019.
Het begrijpt ook alle handelingen die vooraf aan de oprichting, voor rekening van de op te richten
vennootschap hebben plaatsgehad.
8. A. Bepalingen betreffende het aanleggen van reserves en de verdeling van de winst: het batig
saldo van de balans, na aftrek van alle lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
0690967919
Luik B
afschrijvingen, maakt de netto winst van de vennootschap uit.
Van deze winst zal jaarlijks vijf ten honderd worden afgenomen voor de wettelijke reserve. Deze
afhouding houdt op verplichtend te zijn wanneer het wettelijk reservefonds één/tiende van het
maatschappelijk kapitaal bedraagt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt
aangesproken.
De aanwending van het overschot der winsten wordt door de jaarvergadering, op voorstel van de
raad van bestuur bij gewone meerderheid van stemmen geregeld.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto-
actief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het vaste gedeelte van het kapitaal of van het gestorte kapitaal, wanneer dit
minder bedraagt dan het vaste gedeelte van het kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens
de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder netto-actief moet worden verstaan: het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de
balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten:
1. het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding;
2. behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de
jaarrekening, het nog niet-afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
8.B. Bepalingen betreffende de verdeling van het na vereffening overblijvende saldo: na betaling van
alle schulden, lasten en kosten van vereffening of na consignatie van de nodige gelden om die te
voldoen, verde(e)l(t)(en) de vereffenaar(s) het netto-actief, in geld of in effecten, onder de vennoten
naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten.
Tevens worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn, op dezelfde wijze verdeeld.
Indien op alle aandelen niet in gelijke verhouding is gestort, moet(en) de vereffenaar(s), alvorens
over te gaan tot de in het vorige lid bepaalde verdeling, met dit onderscheid van toestand rekening
houden en het evenwicht herstellen door alle aandelen op een volstrekte voet van gelijkheid te
stellen, hetzij door inschrijving van bijkomende stortingen ten laste van de effecten waarop niet
voldoende is gestort, hetzij door voorafgaande terugbetalingen, in geld of in effecten, ten bate van de
in een hogere verhouding volgestorte effecten.
In geval van ontbinding en vereffening in één akte, gebeurt de terugname van het resterend actief
door de vennoten zelf.
9.A. Aanwijzing van de personen die gemachtigd zijn de vennootschap te besturen en te verbinden:
- Bestuurders:
1° “CRESCEMUS” besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met zetel te 9800 Deinze
(Astene), Dokter Adriaan Martenslaan 6, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent,
afdeling Gent, met ondernemingsnummer 0521.873.163 en met btw-nummer BE 0521.873.163,
vertegenwoordigend de Klasse A Aandelen, met als vaste vertegenwoordiger de heer BOURGEOIS
Pieter, geboren te Izegem op 14 oktober 1977, met woonplaats te 9800 Deinze (Astene), Dokter
Adriaan Martenslaan 6, die heeft aanvaard.
2° “JULESTE CONSULTING” besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, met zetel te
9080 Lochristi, Acacialaan 58, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Gent, afdeling Gent,
met ondernemingsnummer 0668.636.737 en met btwnummer BE 0668.636.737, vertegenwoordigend
de Klasse A Aandelen, met als vaste vertegenwoordiger mevrouw BAERT Nathalie Etienne Rosa,
geboren te Sint-Niklaas op 11 augustus 1977, met woonplaats te 9080 Lochristi, Acacialaan 58, die
heeft aanvaard.
3° “DAMALOT B.V.” besloten vennootschap naar Nederlands recht, voornoemd, met als vaste
vertegenwoordiger de heer KRUIZENGA Hindrik Egbert, geboren te Assen op 17 augustus 1978,
met woonplaats te 3059VM Rotterdam (Nederland), Marc Chagallstraat 26, die heeft aanvaard.
4° “ELSSA B.V.” besloten vennootschap naar Nederlands recht, voornoemd, met als vaste
vertegenwoordiger mevrouw TIMPERMAN Els Margareta, geboren te Izegem op 24 augustus 1965,
met woonplaats te 6940 Durbuy, Rue d’Andenne 20, bus 60, die heeft aanvaard.
Hun mandaat zal eindigen onmiddellijk na de jaarvergadering van het jaar 2023.
Over de bezoldiging van het mandaat zal worden beslist door de algemene vergadering.
- Voorzitter van de raad van bestuur: “CRESCEMUS” besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid, voornoemd, die heeft aanvaard.
9.B. Omvang van hun bevoegdheid en wijze waarop zij deze uitoefenen:
Bevoegdheden.
De raad van bestuur heeft de meest uitgebreide bevoegdheden voor het verrichten van alle daden
van beheer en beschikking binnen het kader van het doel van de vennootschap, met uitzondering
van die welke de wet of de statuten aan de algemene vergadering voorbehouden.
Het maakt de ontwerpen op der huishoudelijke reglementen.
Dagelijks bestuur – Bijzondere volmachten.
De raad van bestuur kan het dagelijks bestuur van de vennootschap opdragen aan één of meer van
Luik B
zijn leden genaamd, gedelegeerd bestuurder of aan één of meer directeurs. Deze delegatie zal geen
betrekking kunnen hebben op de aan de raad van bestuur voorbehouden bevoegdheden, noch op
het algemeen beleid en de strategie van de vennootschap.
De vennootschap, vertegenwoordigd zoals hierna gezegd, kan gevolmachtigden van de
vennootschap aanstellen.
Alleen bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde
rechtshandelingen zijn geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap, binnen de
perken van de hun verleende volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de
volmachtgever(s) in geval van overdreven volmacht.
Vertegenwoordiging.
De raad van bestuur als college vertegenwoordigt de vennootschap in alle handelingen in en buiten
rechte.
Onverminderd de algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid van de raad van bestuur als college,
wordt de vennootschap in haar handelingen en in rechte geldig vertegenwoordigd door twee
gezamenlijk optredende bestuurders waarvan één A Bestuurder en één B Bestuurder.
Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ten aanzien van derden
rechtsgeldig verbonden door de gedelegeerde voor dit bestuur indien er slechts één benoemd werd
en door ieder gedelegeerde indien er meerdere zijn.
De vennootschap wordt bovendien geldig verbonden door bijzondere mandatarissen binnen de
grenzen van hun mandaat.
10. Aanwijzing van de commissaris(sen): geen.
11. Doel: de vennootschap heeft tot doel, voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in
België als in het buitenland:
Onderneming voor:
- de aankoop, renovatie en verhuur van vakantiewoningen;
- projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen, vakantiewoningen en
renovatiewerken;
- aankoop en verkoop, de verhuring van en de bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuring van
eigen onroerende goederen ongeacht de bestemming van deze goederen, met inbegrip van het
beheer van deze goederen en het leveren van alle mogelijke diensten die van aard zijn de opbrengst
van deze onroerende goederen te bevorderen;
- het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het
bezit van of de controle over het maatschappelijk kapitaal en andere managementactiviteiten, ten
behoeve van alle ondernemingen en instellingen;
- elke activiteit van analyse en studie, consulting en raadgeving in bedrijfsbeheer in de ruime zin van
het woord, waaronder bedrijfsorganisatie, managementtechnieken en -advies, marketing,
personeelsbeleid, financieel beleid, verkoopbeleid, productontwikkeling en technische bijstand,
administratieve en logistieke organisatie; het verlenen van adviezen van financiële, technische,
commerciële, administratieve en logistieke aard, dit alles in de ruimste zin, met inbegrip van
adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer, adviezen en praktische hulp aan
bedrijven in verband met public relations, reclame en communicatie; adviezen en hulp aan bedrijven
en overheden op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie en toezicht en het verschaffen van
informatie aan de bedrijfsleiding, het berekenen van kosten en baten van de voorgestelde
maatregelen op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie, enzovoort;
- de uitbating van kampeerterreinen, vakantiecentra en dergelijke, met inbegrip van het leveren van
alle diensten die hiermee verband houden;
- het beheer en de exploitatie van zwembaden;
- de uitbating van drankgelegenheden, zoals cafés, herbergen, tavernes, dancings en bars;
- de uitbating van verbruikssalons, zoals snackbars, theesalons, cafetaria’s en ijssalons;
- de uitbating van restaurants en frituren.
De kleinhandel, invoer en uitvoer en handelsbemiddeling in:
- caravans;
- algemene voedingswaren, alcoholische en andere dranken, tabakswaren en huishoudelijke
artikelen;
- sportartikelen, speelgoed, artikelen voor de visvangst, snuisterijen en feestartikelen;
- schoeisel, textielwaren en kleding;
- boeken, kranten, tijdschriften en kantoorbehoeften;
- kampeer- en campingmateriaal.
Al het bovenstaande moet in de ruimste zin van de bewoordingen worden opgevat.
De vennootschap kan onroerende goederen als belegging verwerven, beheren, kopen, verkopen,
verhuren, huren, uitrusten, bouwen en verbouwen, renoveren, valoriseren, ruilen enzovoort.
Zij mag alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in
verband staan met haar doel.
Luik B
Zij kan ook participeren in of op enige andere wijze deelnemen in of samenwerken met andere
vennootschappen of ondernemingen die kunnen bijdragen tot haar ontwikkeling of deze bevorderen.
Zij kan ook opdrachten uitoefenen in andere vennootschappen, zoals opdrachten van bestuurder of
vereffenaar.
De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
De vennootschap mag al deze verrichtingen uitvoeren in België of in het buitenland, voor eigen
rekening of voor rekening van derden, in de meest uitgebreide zin.
12.A. Plaats, dag en uur van de jaarvergadering: de jaarvergadering moet ieder jaar bijeengeroepen
worden de tweede dinsdag van de maand mei om 14.00 uur, in de zetel van de vennootschap of in
gelijk welke andere plaats vermeld in de oproepingsbrief.
Indien die dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden, op hetzelfde uur.
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2020.
12.B. Voorwaarden van toelating: geen.
12.C. Voorwaarden uitoefening stemrecht: de aandelen zijn ondeelbaar ten opzichte van de
vennootschap die het recht heeft om, in geval van onverdeeldheid, de aan de aandelen verbonden
rechten te schorsen totdat één van de mede-eigenaars, te haren opzichte, als eigenaar erkend
wordt.
Wanneer de aandelen met vruchtgebruik bezwaard zijn, oefent de vruchtgebruiker de hieraan
verbonden rechten uit, behoudens verzet van de blote eigenaar, in welk geval de uitoefening van de
hieraan verbonden rechten geschorst wordt totdat één enkele persoon, ten aanzien van de
vennootschap, als eigenaar aangewezen wordt.
Het stemrecht verbonden aan aandelen waarvan de opeisbare stortingen niet verricht zijn, wordt
geschorst, evenals het recht op het dividend.
13. De essentiële persoonsgegevens, de door het Wetboek van vennootschappen bepaalde
gegevens alsmede de relevante bepalingen uit de onderhandse of authentieke volmacht(en):
a) de naamloze vennootschap “ARE³” werd bij de oprichting vertegenwoordigd ingevolge
onderhandse volmacht die aan de akte werd gehecht door de heer Pieter BOURGEOIS, voornoemd,
en schreef in op elfduizend (11.000) A Aandelen, hetzij voor een bedrag van één miljoen
honderdduizend euro (€ 1.100.000,00), volgestort ten belope van zeshonderdzestigduizend euro (€
660.000,00);
b) de besloten vennootschap naar Nederlands recht “DAMALOT B.V.” werd bij de oprichting
vertegenwoordigd ingevolge onderhandse volmacht die aan de akte werd gehecht door de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “CRESCEMUS”, voornoemd, en schreef in op
drieduizend (3.000) B Aandelen, hetzij voor een bedrag van driehonderdduizend euro (€
300.000,00), volgestort ten belope van honderdtachtigduizend euro (€ 180.000,00);
c) de besloten vennootschap naar Nederlands recht “BEAUMONT INVEST B.V.” werd bij de
oprichting vertegenwoordigd ingevolge onderhandse volmacht die aan de akte werd gehecht door de
heer Pieter BOURGEOIS, voornoemd, en schreef in op drieduizend (3.000) B Aandelen, hetzij voor
een bedrag van driehonderdduizend euro (€ 300.000,00), volgestort ten belope van
honderdtachtigduizend euro (€ 180.000,00);
d) de besloten vennootschap naar Nederlands recht “ELSSA B.V.” werd bij de oprichting
vertegenwoordigd ingevolge onderhandse volmacht die aan de akte werd gehecht door de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “CRESCEMUS”, voornoemd, en schreef in op
drieduizend (3.000) B Aandelen, hetzij voor een bedrag van driehonderdduizend euro (€
300.000,00), volgestort ten belope van honderdtachtigduizend euro (€ 180.000,00).
14. Deponering van het gestorte kapitaal: de ondergetekende notaris bevestigt dat, overeenkomstig
artikel 399 van het Wetboek van vennootschappen, een bedrag van één miljoen
tweehonderdduizend euro (€ 1.200.000,00) voorafgaandelijk aan de oprichting werd gedeponeerd op
een bijzondere rekening nummer BE73 0018 3377 1660, geopend op naam van de vennootschap in
oprichting bij de naamloze vennootschap “BNP Paribas Fortis”, zoals blijkt uit een door voormelde
financiële instelling op 23 februari 2018 afgeleverd bankattest, dat aan de instrumenterende notaris
werd overhandigd.
15. Bijzondere volmacht:
De oprichters besloten bijzondere volmacht te verlenen aan mevrouw Nathalie BAERT, voornoemd,
bevoegd om alleen te handelen en met recht van indeplaatsstelling, teneinde alle administratieve
formaliteiten te vervullen naar aanleiding van de oprichting van de vennootschap, bij één of meer
erkende ondernemingsloketten, bij de BTW-administratie, enzovoort.
Voor gelijkvormig ontledend uittreksel.
Tegelijk hiermee neergelegd: een expeditie van de akte oprichting.
Liesbet Degroote
Notaris
Luik B