Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Immostratie
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Kwadestraat 149 bus 0.1
 : 8800 Roeselare
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden door Henk DEKIERE, Notaris te Oostrozebeke op 7 december 2022, ter
registratie, blijkt dat:
Mevrouw DEPRAETERE Wendy, wonende te 8780 Oostrozebeke , Leegstraat 30,
een Besloten Vennootschap heeft opgericht, genaamd 'Immostratie'.
Er blijkt verder uit de akte dat:
1. De zetel is gevestigd te 8800 Roeselare , Kwadestraat 149 bus 0.1.
2. De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening,
voor rekening van derden of in deelneming met derden, alle verrichtingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op:
-alle activiteiten met betrekking tot bemiddeling bij de aan- en verkoop van onroerende goederen en
alle bijhorende diensten zoals opmaak van asbest attesten, EPC attesten en alle andere mogelijke
attesten;
-plaatbeschrijvingen in het kader van huur-verhuur van onroerende goederen;
-alle activiteiten met betrekking tot reinigen en onderhouden van onroerende goederen en alle
bijhorende diensten zonder enige uitzondering;
-alle activiteiten met betrekking tot ontwerp en bedeling van alle mogelijke vormen van drukwerk;
-alle activiteiten met betrekking tot een callcenter en nevenactiviteiten zonder enige uitzondering;       
  
-huur en verhuur, aan- en verkoop van alle mogelijke roerende goederen die verwant zijn aan
voormelde activiteiten en/of diensten;
-het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen;
-alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende         zakelijke rechten
zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, huren,
verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; 
-de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle        handelingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
-het ter beschikking stellen van stapelplaatsen. Het verlenen van een exploitatieovereenkomst in de
beheerde of eigen gebouwen;
-het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen;         
De  vennootschap mag via inbreng, fusie, inschrijving belangen nemen in of optreden als bestuurder
van andere rechtspersonen.
De vennootschap mag optreden als vereffenaar van andere vennootschappen.
De algemene vergadering van aandeelhouders, beraadslagend en stemmend in de voorwaarden
0794681705
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zo in België als in het buitenland op alle wijzen
en manieren die zij het best geschikt zal achten. Dit alles in de meest ruime zin.
3. De vennootschap werd opgericht met een aanvangsvermogen van duizend euro (€ 1.000,00). Als
vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven. 
Door  mevrouw Depraetere Wendy werd ingeschreven op alle honderd aandelen, hetzij voor duizend
euro (€ 1.000,00), volledig volstort.
4. Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
5. Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden in de
gemeente van de zetel van de vennootschap of op elke andere plaats aangeduid in de oproeping, de
eerste zaterdag van de maand juni, om 14.00 uur.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
6. De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
7. Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de
nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling
van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet
voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van
die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld. 
 
SLOT-EN OVERGANGSBEPALING
-het eerste boekjaar neemt een aanvang op de datum van neerlegging ter griffie en wordt afgesloten
op 31 december 2023,
-De eerste algemene vergadering heeft plaats op de eerste zaterdag van de maand juni in het jaar
2024, om 14.00 uur.
 
OVERNAME VERBINTENISSEN.
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 juli 2022 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan die uitwerking
zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 
BENOEMING BESTUURDER(S)
De vergadering heeft beslist het aantal bestuurders te bepalen op één.
Werd benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor onbepaalde duur:
-mevrouw DEPRAETERE Wendy voornoemd.
Haar mandaat is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de algemene vergadering.
 
VOLMACHT KBO – ONDERNEMINGSNUMMER
De oprichters geven bij deze bijzondere volmacht aan BV Taxcon te 8810 Lichtervelde, Kasteelstraat
51 om, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen
voor de inschrijving van de vennootschap bij de diensten van de KBO voor het bekomen van het enig
ondernemingsnummer, voor het vervullen van de formaliteiten inzake de Belasting op de
Toegevoegde Waarde, voor het verwezenlijken van de inschrijving bij het Sociaal Verzekeringsfonds,
….
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Henk DEKIERE,
Notaris te Oostrozebeke
 
Tegelijk neergelegd: 
-afschrift oprichtingsakte,
-statuten.