Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : BELSACK-JANSSENS
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 1500 Halle, Kasteelstraat 114
Onderwerp akte : Oprichting
Er blijkt uit een akte, verleden voor notaris Koen Diegenant, te Halle (Buizingen), op 29 december 2010, 
neergelegd ter registratie, dat :
Mevrouw JANSSENS, Godelieve, geboren te Halle op 29 april 1949, echtgenote van de heer Belsack, 
Robert Joseph Marie, wonende te 1500 Halle, Kleemstraat 20;
Die verklaart gehuwd te zijn onder het wettelijk stelsel van gemeenschap van goederen ingevolge 
huwelijkscontract verleden voor notaris Jan-Paul Talloen, te Halle, op 25 maart 1971, gewijzigd, docht met 
behoud van het stelsel, ingevolge akte verleden voor notaris Frans Van Achter, te Halle, op 30 maart 2009.
een vennootschap heeft opgericht die de volgende statuten heeft aangenomen:
Artikel 1.- RECHTSVORM - NAAM.
De vennootschap is een commerciële vennootschap onder de rechtsvorm van een Besloten vennootschap 
met beperkte aansprakelijkheid. 
Zij draagt de benaming «BELSACK-JANSSENS».
Artikel 2.- ZETEL.  
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1500 Halle, Kasteelstraat 114.
Deze mag worden overgebracht naar iedere andere plaats in België, bij beslissing van het bestuursorgaan, 
mits inachtneming van de taalwetgeving. 
Artikel 3.- DOEL.
De vennootschap heeft tot doel :
- Optreden als zelfstandige bank- of spaarbankagent Centea nv of haar rechtsopvolgers en dit op het vlak 
van allerlei beleggingen, kredieten en betalingsverkeer.
- Optreden als bemiddelaar inzake verzekeringen en als kredietmakelaar.
- Beheren van onroerende goederen, meer bepaald het bouwen en verbouwen, kopen en verkopen, huren 
en verhuren van onroerende goederen.
De vennootschap kan deelnemen in alle andere vennootschappen die een gelijkaardig of aanverwant doel 
nastreven of die bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel, doch met uitdrukkelijke uitzondering voor wat 
betreft het optreden als zelfstandige bank- of spaarbankagent waarvoor een absolute exclusiviteit geldt.
Deze opsomming is niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die rechtstreeks of 
onrechtstreeks kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk doel.
Artikel 5.- KAPITAAL.
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR).
Het wordt vertegenwoordigd door honderd zesentachtig aandelen op naam, zonder nominale waarde, die 
ieder één/honderdzesentachtigste van het kapitaal vertegenwoordigen.
NIET-GELDELIJKE INBRENG
Op alle honderd zesentachtig (186) kapitaalaandelen wordt als volgt in natura ingeschreven door mevrouw 
Janssens, Godelieve, voornoemd, hetzij voor een bedrag van achttienduizend zeshonderd euro (EUR 
18.600,00).
Verslag van de bedrijfsrevisor
Luc Ravert & C° BVBA, Bedrijsfrevisor met zetel te 1860 Meise, H. Van Dievoetlaan 1, vertegenwoordigd 
door de heer Luc Ravert, bedrijfsrevisor, heeft het verslag opgemaakt dat voorgeschreven is door artikel 219 
van het Wetboek van Vennootschappen.
Dit verslag komt tot het volgende besluit:
“ VIII. CONCLUSIES
Ondergetekende, de burgerlijke vennootschap die de rechtsvorm van een besloten vennootschap met 
beperkte aansprakelijkheid heeft aangenomen “Luc RAVERT & Co”, bedrijfsrevisorenkantoor, te 1860 Meise, H. 
Van Dievoetlaan 1, vertegenwoordigd door de heer Luc RAVERT, bedrijfsrevisor, verklaart hierbij dat uit zijn 
0832473794
onderzoek van de voorgenomen inbreng in natura bij de oprichting van de  BVBA “BELSACK-JANSSENS” is 
gebleken dat :
•
de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen uitgevaardigd door het Instituut der 
Bedrijfsrevisoren;
•
de oprichter van de vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte 
bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter 
vergoeding van de inbreng in natura;
•
de beschrijving van de inbreng in natura aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid 
beantwoordt; 
•
de toegepaste methode van waardering in haar geheel genomen en onder normale omstandigheden 
redelijk is en op gepaste wijze toegepast wordt ter bepaling van de als tegenprestatie verstrekte 
vergoeding, rekening houdend met het “going concern” principe.
•
De inbrengwaarde waartoe de methode van waardering heeft geleid, komt ten minste overeen met de 
als tegenprestatie verstrekte vergoeding.   
Wij willen er tenslotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de 
rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting.
Dit verslag werd opgesteld door ondergetekende bedrijfsrevisor overeenkomstig de bepalingen van artikel 219 
van het Wetboek van Vennootschappen, en mag niet voor andere doeleinden gebruikt of aangewend worden.
Aldus opgesteld te Meise, op datum van 28 december 2010 door het bedrijfsrevisorenkantoor BVBA “Luc 
RAVERT & Co”, vertegenwoordigd door :
(getekend)
Luc RAVERT
Bedrijfsrevisor”
Verslag van de oprichter
De oprichter heeft het verslag opgesteld dat door artikel 219 van het Wetboek van Vennootschappen wordt 
vereist en waarin hij het belang dat de inbreng in natura heeft voor de vennootschap verwoordt.
Bekendmaking
De beide voornoemde verslagen worden neergelegd op de griffie van de rechtbank van koophandel van 
Brussel, in overeenstemming met artikel 219 juncto artikel 75 van het Wetboek van Vennootschappen.
INBRENG IN NATURA
Mevrouw Godelieve Janssens, voornoemd, verklaart in de vennootschap in te brengen de algemeenheid 
van haar CENTEA agentschap “Belsack-Janssens”, welke zij als zelfstandig agent voor CENTEA uitbaat onder 
het ondernemingsnummer 0855.071.727 te 1500 Halle, Kasteelstraat 114.
Betreffende immateriële vaste activa omvatten de inbreng van het cliënteel,  de know-how, de goodwill, de 
portefeuille, evenals de bekwaamheid van mevrouw JANSSENS.
De totale waarde van deze inbreng wordt geschat op eenentwintigduizend zeshonderd euro (EUR 
21.600,00).
Waardering
Voor de gedetaillerde beschrijving van de waardering van de inbrengwaarde van eenentwintigduizend 
zeshonderd euro (EUR 21.600,00) wordt verwezen naar het voormelde revisoraal verslag.
Vergoeding van de inbreng
Zoals boven uiteengezet vertegenwoordigt de inbreng in natura een totaal bedrag van eenentwintigduizend 
zeshonderd euro. Als tegenprestatie en vergoeding voor deze aldus gedane inbreng in natura ontvangt 
ontvangt mevrouw Godelieve Janssens honderd zesentachtig (186) aandelen welke volledig volgestort zijn.
Het saldo van de inbrengen, hetzij drieduizend euro (EUR 3.000,00) zal in rekening-courant worden geboekt 
in het voordeel van de inbrenger-oprichter, te weten mevrouw Godelieve Janssens, voornoemd.
totaal: honderd zesentachtig aandelen.
De inschrijver verklaart en erkent dat ieder aandeel waarop door haar werd ingeschreven, volledig volgestort 
is.
De vennootschap beschikt bijgevolg over een bedrag van achttienduizend zeshonderd euro.
Artikel 11.- JAARVERGADERING - BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING.
De jaarvergadering zal gehouden worden de eerste maandag van de maand juni, om veertien uur. 
Indien die dag een feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel 23 van 
deze statuten, dient de vennootschap het rondschrijven met vermelding van de agenda en de voorstellen van 
besluit, getekend en goedgekeurd door alle vennoten, ten laatste te ontvangen op de statutair bepaalde dag 
voor het houden van de jaarvergadering
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van vennoten mag  bijeengeroepen worden telkens 
als het belang van de vennootschap zulks vereist.
Deze vergaderingen van vennoten mogen bijeengeroepen worden door het bestuursorgaan of de commis-
sarissen en moeten bijeengeroepen worden op aanvraag van de vennoten die één/vijfde van het 
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen. De vergaderingen van vennoten worden gehouden op de zetel 
van de vennootschap of op iedere andere plaats in de oproepingsbrief medegedeeld.
Artikel 12.- OPROEPINGEN
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, 
de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris worden per aangetekende brief, tenzij de 
bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk hebben ingestemd om de oproeping via een ander 
communicatiemiddel te ontvangen, vijftien dagen vóór de vergadering, uitgenodigd. De brief vermeldt de 
agenda. 
De vennoten, de houders van certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, 
de obligatiehouders, de zaakvoerders en eventuele commissaris die aan de vergadering deelnemen of er zich 
doen vertegenwoordigen, worden als regelmatig opgeroepen beschouwd. De voormelde personen kunnen er 
tevens voor of na de bijeenkomst van de algemene vergadering, die zij niet bijwoonden, aan verzaken zich te 
beroepen op het ontbreken of de onregelmatigheid van de oproepingsbrief.
Artikel 13.- TER BESCHIKKING STELLEN VAN STUKKEN
Samen met de oproepingsbrief voor de algemene vergadering, wordt aan de vennoten, de commissarissen 
en de zaakvoerders een afschrift verzonden van de stukken, die hen krachtens het Wetboek van 
vennootschappen moeten ter beschikking worden gesteld.
Een afschrift van deze stukken wordt ook onverwijld en kosteloos gezonden aan de andere opgeroepen 
personen die erom verzoeken.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel 23 van 
deze statuten, dan zal het bestuursorgaan, samen met haar rondschrijven waarvan sprake in voormeld artikel, 
aan de vennoten en aan de eventuele commissarissen, een afschrift toezenden van de stukken, die hen 
krachtens het Wetboek van vennootschappen moeten ter beschikking worden gesteld.
Artikel 14.- VERTEGENWOORDIGING
Elke vennoot kan zich op de algemene vergadering van vennoten laten vertegenwoordigen door een 
volmachtdrager, die tevens vennoot is. De volmachten dienen een handtekening te dragen (met inbegrip van de 
digitale handtekening zoals bedoeld in artikel 1322, alinea 2 van het Burgerlijk Wetboek).
De volmachten dienen schriftelijk ter kennis te worden gebracht per brief, telefax, e-mail of enig ander 
middel vermeld in artikel 2281 van het Burgerlijk Wetboek en worden neergelegd op het bureau van de 
vergadering. Daarenboven mag de zaakvoerder eisen dat zij op de door hem aangeduide plaats worden 
neergelegd drie werkdagen voor de algemene vergadering.  
Zaterdagen, zondagen en wettelijke feestdagen worden voor de toepassing van dit artikel niet als 
werkdagen beschouwd.
Artikel 15. AANWEZIGHEIDSLIJST.  
Alvorens aan de vergadering deel te nemen, zijn de vennoten of hun volmachtdragers verplicht de aanwe-
zigheidslijst, met aanduiding van de naam, de voorna(a)m(en) en de woonplaats of de maatschappelijke bena-
ming en de statutaire zetel van de vennoten en van het aantal aandelen dat zij vertegenwoordigen, te onder-
tekenen.
Artikel 25.- BESTUURSORGAAN. 
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet 
vennoten.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te duiden die 
belast wordt met de uitvoering van de opdracht van zaakvoerder in naam en voor rekening van de 
rechtspersoon. 
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels 
van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Artikel 26.- BESTUURSBEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het 
doel, behoudens die handelingen waarvoor volgens het Wetboek van vennootschappen alleen de algemene 
vergadering bevoegd is.
Ingeval er twee zaakvoerders zijn zullen zij gezamenlijk het bestuur voeren.
Indien er drie of meer zaakvoerders zijn, vormen deze een college, dat een voorzitter aanstelt en verder 
handelt zoals een raadsvergadering.
De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere 
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap.  Indien er meerdere zaakvoerders zijn, 
dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Artikel 27.- VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID
Iedere zaakvoerder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap jegens 
derden en in rechte als eiser of als verweerder.
De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht 
aangestelde vertegenwoordiger.
Artikel 29.- BOEKJAAR - JAARREKENING - JAARVERSLAG.
Het boekjaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van elk jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaarrekening 
bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. Deze documenten worden overeenkomstig 
de wet opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank van België.
De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging geldig ondertekend door een zaakvoerder.
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 95 en 96 van het 
Wetboek van vennootschappen. Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot het opstellen van een 
jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld door artikel 94, eerste lid, 1 van 
het Wetboek van vennootschappen.
Artikel 30.- WINSTVERDELING.
Van de nettowinst van de vennootschap wordt elk jaar tenminste vijf ten honderd afgenomen voor de 
vorming van de wettelijke reserve. Deze afneming is niet langer verplicht van zodra de wettelijke reserve 
één/tiende van het maatschappelijk kapitaal bedraagt.
Op voorstel van het bestuursorgaan beslist de algemene vergadering over de bestemming van het saldo 
van de nettowinst.
SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
VERKRIJGING VAN RECHTSPERSOONLIJKHEID
De vennootschap zal in toepassing van artikel 2, paragraaf 4 van het Wetboek van vennootschappen 
rechtspersoonlijkheid verkrijgen vanaf de dag van de neerlegging van een uitgifte van onderhavige 
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, overeenkomstig artikel 68 van het 
Wetboek van vennootschappen.
BENOEMING VAN EEN NIET-STATUTAIR ZAAKVOERDER.
Onmiddellijk heeft de oprichter beslist te benoemen tot eerste, niet-statutaire, zaakvoerder, en dit voor 
onbepaalde duur:
- de heer Bart BELSACK, wonende te 1500 Halle, Halleweg 372,
hier aanwezig en die verklaart zijn mandaat te aanvaarden en die eveneens verklaart dat niets zich 
hiertegen verzet.
Ondergetekende notaris wijst erop dat de zaakvoerders mogelijks persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk 
zullen zijn voor alle verbintenissen aangegaan in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting in 
de periode tussen de oprichtingsakte en de verkrijging door de vennootschap van haar rechtspersoonlijkheid, 
tenzij de vennootschap deze verbintenissen, in toepassing van en binnen de termijnen gesteld door artikel 60 
van het Wetboek van vennootschappen bekrachtigt. In toepassing van zelfde artikel kan de vennootschap 
overgaan tot de bekrachtiging van de handelingen in haar naam en voor haar rekening gesteld vóór de 
ondertekening van de oprichtingsakte.
BEGIN EN AFSLUITING VAN HET EERSTE BOEKJAAR.  
Het eerste boekjaar heeft een aanvang genomen op heden en zal worden afgesloten op 31 december 2011.
EERSTE JAARVERGADERING.  
De eerste jaarvergadering zal gehouden worden in het jaar 2012.
OVERNAME VERBINTENISSEN
De comparant verklaart bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van vennootschappen dat de 
vennootschap alle verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap in oprichting 
zijn aangegaan vanaf 1 september 2010.
Evenwel zal deze overname enkel gevolgen met zich meebrengen vanaf de dag waarop de vennootschap 
rechtspersoonlijkheid verkregen heeft.
VOLMACHT RECHTSPERSONENREGISTER EN KRUISPUNTBANK VAN ONDERNEMINGEN
De oprichter verleent bijzondere volmacht aan Mevrouw An Belsack, wonende Ninoofsesteenweg 491, te 
Halle, evenals aan zijn bedienden, aangestelden en lasthebbers, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, 
teneinde de vervulling van de formaliteiten bij het rechtspersonenregister en, desgevallend, alsook bij een 
ondernemingsloket met het oog op de inschrijving van de gegevens in de Kruispuntbank van Ondernemingen, 
te verzekeren.
- voor eensluidend analytisch uittreksel –
Tegelijk neergelegd: uitgifte van de akte – verslag bedrijfsrevisor – bijzonder verslag oprichter
Dit uittreksel werd afgeleverd voor registratie, enkel met het oog op de neerlegging ter griffie van de
rechtbank van koophandel ter vervulling van de wettelijke formaliteiten.
Koen Diegenant,
Notaris.