Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
Hôtel Berlaymont EU
Boulevard Charlemagne 11-19
1000 Bruxelles
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Il résulte d'un acte reçu le vingt-sept avril deux mille dix-sept, par Maître Eric SPRUYT, Notaire à
Bruxelles, 
que :
1) la société anonyme "HOTEL BLOOM !", ayant son siège social à 1210 Saint-Josse-ten-Noode, rue
Royale 250 ; et,
2) la société de droit suédois "HoTellus International AB", ayant son siège social à 101 20 Stockholm
(Suède), boîte 15, c/o Pandox AB,
ont constitué la société suivante :
FORME - DENOMINATION.
La société revêt la forme d'une société privée à responsabilité limitée, et est dénommée "Hôtel
Berlaymont EU".
SIEGE SOCIAL.
Le siège est établi à Boulevard Charlemagne 11-19, 1000 Bruxelles.
OBJET.
La société a pour objet, tant pour elle-même que pour compte de tiers :
-        toutes opérations généralement quelconques, commerciales, financières, civiles, industrielles,
mobilières et immobilières se rapportant à l'exploitation d'un hôtel avec toute son infrastructure, ainsi
que la transformation, la rénovation, l'aménagement, la décoration, la construction, et les travaux de
l'hôtel en général ;
-        l'achat, la vente, la location, l'emphytéose, la construction, le lotissement et la mise en valeur
de tous biens immeubles.
La société peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles,
financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet.
La société peut s'intéresser par voie d'association, d'apport, de fusion, d'intervention financière ou
autrement dans toutes associations, affaires, entreprises ou sociétés existantes ou à créer dont
l'objet serait analogue, similaire ou connexe, ou qui sont susceptibles de favoriser son entreprise et
son développement.
Finalement, la société peut obliger, accorder des crédits ou des prêts, agir en tant que caution ou
émettre des sûretés au profit de sociétés liées ou de tiers en, parmi d'autres choses, mettant en gage
ou en hypothéquant ses actifs, y compris son fonds de commerce.
DUREE.
La société est constituée pour une durée illimitée et commence ses opérations à la date du vingt-
sept avril deux mille dix-sept.
CAPITAL.
Le capital est entièrement souscrit et est fixé à dix-huit mille cinq cent cinquante euros (€ 18.550,00).
Il est représenté par cent (100) parts sociales, sans mention de valeur, qui représentent chacune
un/centième (1/100ième) du capital.
Les parts sociales sont souscrites en espèces, comme suit :
0674930156
Volet B
- par la société anonyme "HOTEL BLOOM !", à concurrence de 99 parts sociales ;   
- par la société de droit suédois "HoTellus International AB", à concurrence de 1 part sociale.
Total : 100 parts sociales.
Le capital a été entièrement libéré.
ATTESTATION BANCAIRE.
Les susdits apports en espèces ont été déposés, conformément à l'article 224 du Code des sociétés,
sur un compte spécial numéro BE21 7350 4760 9103 ouvert au nom de la société en formation
auprès de la banque KBC ainsi qu'il résulte d'une attestation délivrée par cette institution financière,
le 25 avril 2017. Cette attestation a été remise au notaire qui la gardera dans son dossier.
GÉRANCE.
La société sera gérée par au moins trois gérants, personnes morales ou physiques, associés ou non,
valablement nommés par l'assemblée générale des associés.
Si une personne morale est nommée gérante, elle est tenue de désigner parmi ses associés,
gérants, administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l'exécution de cette
mission au nom et pour le compte de la personne morale.
L'assemblée générale des associés qui nomme le(s) gérant(s) fixe leur nombre, la durée de leur
mandat et leur rémunération.
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de chaque gérant est exercé à titre
gratuit.
POUVOIRS DE LA GÉRANCE.
Les gérants constitueront un Conseil de Gérance. Le Conseil de Gérance choisit un président parmi
ses membres.
Le Conseil de Gérance se réunit sur la convocation du président chaque fois que l'intérêt de la
société l'exige. Le Conseil de Gérance ne peut valablement délibérer et statuer que si la moitié au
moins de ses membres sont présents ou représentés. Tout gérant peut donner par lettre,
télégramme, télex, fax ou e-mail, mandat à un autre membre du conseil pour le représenter et voter
en son nom. Le Conseil de Gérance peut être tenu par voie de conférence téléphonique ou vidéo.
Les décisions du Conseil de Gérance sont prises à la majorité des voix exprimées par les gérants
prenant part au vote. En cas d'égalité, la voix du président sera prépondérante, sauf si le Conseil de
Gérance se compose de deux membres. Les délibérations du Conseil de Gérance sont constatées
dans des procès-verbaux signés par les gérants présents. Les copies ou extrait de ces procès-
verbaux sont signés par au moins un gérant.
REPRESENTATION.
La société sera valablement liée envers les tiers par deux gérants agissant conjointement.
La société sera également valablement liée par un mandataire spécial nommé par deux gérants
agissant conjointement, sous leur responsabilité.
ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DES ASSOCIÉS.
Chaque année, l'assemblée générale annuelle sera tenue au siège social ou tout autre endroit
indiqué dans la convocation, le vingt-cinq (25) mai à onze (11) heures. Si ce jour est un samedi,
dimanche ou un jour férié, l'assemblée générale se réunit le premier jour ouvrable suivant, à la même
heure.
CONVOCATIONS - PROCURATION.
La convocation contenant l'ordre du jour sera envoyée aux associés, aux titulaires d'obligations, aux
commissaire et gérants, et aux titulaires de certificats émis en collaboration avec la société, par lettre
recommandée quinze (15) jours avant l'assemblée générale, sauf si les destinataires ont,
individuellement, expressément et par écrit, accepté de recevoir la convocation moyennant un autre
moyen de communication. Chaque personne peut renoncer à cette convocation et, dans tous les
cas, sera considérée comme ayant été valablement convoquée si elle est présente ou représentée à
l'assemblée générale.
Tout associé peut se faire représenter à l'assemblée générale par un mandataire spécial, associé ou
non, qui sera porteur d'une procuration. Cette procuration comportera la signature de l'associé (en ce
compris la signature électronique au sens de l'article 1322, alinéa 2 du Code civil). Les procurations
seront envoyées à la société préalablement à la tenue de l'assemblée générale par lettre, téléfax, e-
mail ou tout autre moyen de communications décrit à l'article 2281 du Code civil. Le Conseil de
Gérance peut demander que les procurations soient envoyées à un endroit particulier au moins trois
jours ouvrables avant l'assemblée générale.
DROIT DE VOTE.
Chaque part donne droit à une voix.
EXERCICE SOCIAL.
L'exercice social commence le premier janvier et prend fin le trente et un décembre de chaque
année.
RÉPARTITION.
Au moins cinq pour cent (5%) du bénéfice net sera attribué à la formation d'un fonds de réserve
Volet B
légal, une telle attribution cessant d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve atteindra le dixième
du capital social.
Sur proposition du Conseil de Gérance, l'assemblée générale des associés décidera de la répartition
du solde des bénéfices nets.
DISSOLUTION.
Lors de la dissolution avec liquidation, le(s) liquidateur(s) est/sont, le cas échéant, nommé(s) par
l'assemblée générale.
La nomination du/des liquidateur(s) doit être soumise au président du tribunal de commerce pour
confirmation, conformément à l'article 184, §2 du Code des sociétés.
Ils disposent de tous les pouvoirs prévus aux articles 186 et 187 du Code des sociétés, sans
autorisation spéciale de l'assemblée générale. Toutefois, l'assemblée générale peut à tout moment
limiter ces pouvoirs par décision prise à une majorité simple de voix.
Tous les actifs de la société seront réalisés, sauf si l'assemblée générale en décide autrement.
Si les parts sociales ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs
rétablissent l'équilibre, soit par des appels de fonds complémentaires, soit par des remboursements
préalables.
RÉPARTITION.
Après le paiement de toutes les dettes et charges de la société et le remboursement du capital social
réellement libéré, le solde sera réparti par parts égales entre tous les associés.
DISPOSITIONS TRANSITOIRES.
NOMINATION DES GERANTS NON-STATUTAIRES
Ont été nommés à la fonction de premier gérant non statutaire, et ceci pour une durée illimitée :
1/ Monsieur HÄGGSTRÖM Lars Johan Eriksson, domicilié à 182 38 Danderyd (Suède), Nora Strand
26 ;
2/ Madame NÖU Liia, domiciliée à 185 51 Vaxsholm, (Suède), Lojviksvagen 50/B ;
3/ Monsieur TÖRNER Sören Jonas, domicilié à 132 47 Saltsjö-Boo (Suède), Drabantvägen 20 ; et
4/ la société privée à responsabilité limitée "ALMAS INTERNATIONAL HOTEL CONCEPTS", ayant
son siège social à 2880 Bornem, Kraeyhoevelaan 14, dont le représentant permanent est Monsieur
SCHAAPHOK Aldert, domicilié à 2880 Bornem, Kraeyhoevelaan 14.
Leur mandat est non rémunéré.
NOMINATION D'UN COMMISSAIRE
A été nommé à la fonction de commissaire : la société civile ayant emprunté la forme d'une société
coopérative à responsabilité limitée PwC Reviseurs d'Entreprises, établie à 1932 Zaventem,
Woluwedal 18, qui conformément à l'article 132 du Code des sociétés, désigne comme représentant
Monsieur Didier Matriche, et ce pour une durée de trois ans à compter du vingt-sept avril deux mille
dix-sept.
PREMIER EXERCICE SOCIAL.
Le premier exercice social commence le vingt-sept avril deux mille dix-sept et prend fin le 31
décembre 2017.
PREMIERE ASSEMBLEE GENERALE ORDINAIRE.
La première assemblée générale ordinaire se tiendra en 2018.
PROCURATION REGISTRE DES PERSONNES MORALES, ADMINISTRATION TVA et BANQUE
CARREFOUR DES ENTREPRISES
Tous pouvoirs ont été conférés à Marie Waucquez, ou tout autre avocat ou collaborateur du cabinet
d'avocats EUBELIUS, à 1050 Bruxelles, Avenue Louise 99, chacun agissant séparément, avec droit
de substitution, afin d'assurer les formalités auprès du registre des personnes morales et, le cas
échéant, auprès de l'Administration de la Taxe sur la Valeur Ajoutée, ainsi qu'à un guichet
d'entreprise en vue d'assurer l'inscription/la modification des données dans la Banque Carrefour des
Entreprises, de même que pour l'inscription des actionnaires de la société dans un registre des
actionnaires.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME.
(Déposés en même temps que l'extrait : une expédition de l'acte).
Deux procurations resteront annexées à l'acte.
Cet extrait est délivré avant enregistrement conformément à l'article 173,1° bis du Code des Droits
d'Enregistrement.
 
Eric SPRUYT
Notaire