Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : XINHAI
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Martelarenplein 20E
 : 3000 Leuven
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Luidens een akte verleden voor Meester Gérard INDEKEU, Geassocieerd Notaris met standplaats te
Brussel (1050 Brussel), Louizalaan, 126, behorend tot Besloten Vennootschap “Gérard INDEKEU –
Dimitri CLEENEWERCK de CRAYENCOUR”,KBO n°0890.388.338, op zeven december
tweeduizend twintig, werd er een Besloten Vennootschap opgericht genaamd : " XINHAI ", waarvan
de zetel in het Vlaams Gewest, te 3000 Leuven, Martelarenplein, 20E, zal zijn gevestigd.
 
ENIGE OPRICHTER
Mevrouw ZHAO Pingxin, wonende te 984 01 Lucenec (Slowakije), Namestie Republiky 2261/3.
 
 
VORM - BENAMING
De vennootschap heeft de vorm aangenomen van een besloten vennootschap, afgekort BV.
Ze draagt de benaming " XINHAI  ".
 
 
ZETEL
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest. Hij kan naar overal elders in
België worden overgebracht door een besluit van het bestuursorgaan, voor zover die verplaatsing
overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van de
statuten. De verplaatsing zal bekend gemaakt worden in de Bijlagen van het Belgisch
Staatsblad.                                  
Indien echter ten gevolge van de verplaatsing van de zetel, de taal van de statuten moet worden
gewijzigd, kan enkel de algemene vergadering dit besluit nemen met inachtneming van de vereisten
voor een statutenwijziging.
Het bestuursorgaan kan administratieve zetels creëren, zowel in België als in het buitenland.
 
 
VOORWERP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden of met medewerking van derden:
 
1) De uitbating van vervoerdiensten in de meest brede zin van het woord, en ondermeer de levering,
het vervoer en de verzending over zee, land en lucht van allerlei brieven, documenten,
postpakketten, goederen en vrachten, zowel op nationale als op internationale schaal.
2) De aankoop en verkoop van alle verkeers-, scheeps- en luchtvaart vervoerssystemen, de
marketing, het onderhoud, de fabricatie van alle onderdelen hiervan, de vorming van het personeel
dat nodig is voor de goede werking van de voorverkoop- en verkoopdienst.
3) De verkoop van diensten en in het bijzonder abonnementen als tussenpersoon op alle producten.
4) Verhuur van alle roerende en onroerende goederen en meer bepaald personenwagens,
bedrijfsvoertuigen, kranen, vorkheftrucks, enz...,
0759568396
Luik B
5) Voorraadbeheer, opslag en vervoer voor eigen rekening of voor derden, het verzorgen van
distributiediensten of het verpakken, verzenden en verpakken van goederen voor klanten.
6) Beheer in opdracht van derden, zoals, maar niet beperkt tot, voorafgaande opportuniteitsstudies,
prospectief onderzoek, het opzetten van studies van XINHAI BV detailleert de haalbaarheid,
marketing en ontwikkeling in de breedste zin van het woord (verkoop, aankoop, huur), administratief
en technisch beheer van het onroerend goed (verkoop, aankoop, huur), eigendomsrecht, coördinatie
van ontwikkelings- en onderhoudswerkzaamheden, deskundige taxaties.
7) De levering van arbeid en alle, diensten of voordelen ten behoeve van een particuliere of
commerciële onderneming, in het bijzonder: schoonmaak en onderhoud van gebouwen, schoonmaak
van glas en kantoren, kleine kantoorwerkzaamheden, intermediaire diensten, onderaanneming.
8) Marketing, vertegenwoordiging, import, distributie, promotie, verkoop, export, van alle producten,
materialen, goederen op het gebied van internet en computertechnologie.
9) Vastgoedontwikkeling, voor eigen rekening of in samenwerkingsverband, begrepen in de ruimste
zin van het woord, met inbegrip van het verwerven van onroerend goed in de ruimste zin van het
woord, vergunningsprocedures, het opstellen van technische studies, het verrichten van bouw- en
renovatiewerkzaamheden, het kopen, verkopen en verhuren van onroerend goed in de ruimste zin
van het woord, het verrichten van verfraaiings- en onderhoudswerkzaamheden.
10) De uitoefening van alle vastgoedmandaten.
11) Alle algemene bouwwerkzaamheden, renovatie, transformatie of sloop van gebouwen,
grondwerkzaamheden, ruwbouw, afwerking, plafond, isolatie, elektriciteit, loodgieterswerk, schilderen
van woongebouwen, installatie van centrale verwarming, onderhoud, restauratie en reiniging van
gevels.
12) De verkoop van producten, artikelen, apparatuur, materialen, gereedschappen, bouwmachines
en alle bouw-, elektrische, sanitaire, verwarmings- en doe-het-zelfproducten.
13) Import, export, distributie, groothandel en detailhandel van textiel, textiel- en lederen kleding,
stoffen, schoenen voor mannen, vrouwen, kinderen en naaigoed, nieuwe, tweedehands,
goudsmeden, sieraden, horloges, sieraden en parfumerieartikelen, lichaamsproducten,
verzorgingsartikelen, lederwaren en lederwaren, decoratieve artikelen, vodden, producten en
tweedehands kledingstukken
14) De invoer, uitvoer en verkoop van gereguleerde levensmiddelen, artikelen en algemene
levensmiddelen, bevroren en gekoelde producten.
15) De import-export van alles product.
16) E-commerce, E-handle.
17) Horeca
 
Deze opsomming geldt ten titel van voorbeeld en is geenszins beperkend.
Ingeval de uitvoering van bepaalde handelingen onderworpen zou zijn aan voorafgaande
voorwaarden wat betreft de toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar handelingen, met
betrekking tot de betreffende prestaties, uitstellen tot op het ogenblik dat aan de nodige vereisten is
voldaan.
De vennootschap kan, in het algemeen, alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende verrichtingen stellen, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, , die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of die bijdragen tot de
rechtstreekse of onrechtstreekse, gehele of gedeeltelijke verwezenlijking ervan.
De vennootschap kan eender welke functie of mandaat uitoefenen en een belang nemen door
inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze, in alle zaken, ondernemingen, verenigingen of
vennootschappen die een identiek, analoog of gelijkaardig voorwerp hebben of die bijdragen tot de
ontwikkeling van haar onderneming, haar van middelen voorziet of de verkoop van diensten en
producten vergemakkelijkt.
Alleen de algemene vergadering van aandeelhouders is bevoegd om het voorwerp van de
vennootschap te interpreteren.
 
 
EFFECTEN - VERMOGEN VAN DE VENNOOTSCHAP
Het aanvangsvermogen dat door de verschijner bij de oprichting wordt ingebracht, bedraagt
tienduizend euro (10.000,00 €). Als tegenprestatie voor deze inbreng worden honderd (100)
aandelen uitgegeven waarop de comparant volledig en onvoorwaardelijk inschrijft.
De comparant verklaart dat de inbreng volledig is volgestort en zal op een beschikbare eigen
vermogensrekening worden geboekt.
 
 
 
Luik B
 
WINSTVERDELING
De algemene vergadering heeft de bevoegdheid om, binnen de beperkingen bepaald door de wet, te
beslissen over de bestemming van de winst en het bedrag van de uitkering.
Geen uitkering mag gebeuren indien het nettoactief van de vennootschap negatief is of ten gevolge
daarvan negatief zou worden. Indien de vennootschap beschikt over eigen vermogen dat krachtens
de wet of de statuten onbeschikbaar is, mag geen uitkering gebeuren indien het nettoactief is
gedaald of door een uitkering zou dalen tot beneden het bedrag van dit onbeschikbare eigen
vermogen (“ netto-actief test”).
Het besluit van de algemene vergadering tot uitkering heeft slechts uitwerking nadat het
bestuursorgaan heeft vastgesteld dat de vennootschap, volgens de redelijkerwijs te verwachten
ontwikkelingen, na de uitkering in staat zal blijven haar schulden te voldoen naarmate deze
opeisbaar worden voor een periode van ten minste twaalf maanden te rekenen van de datum van de
uitkering (“liquiditeitstest”). 
Het bestuursorgaan heeft de bevoegdheid om, met respect van voornoemde netto-actief en
liquiditeitstest, over te gaan tot uitkeringen van de winst van het lopende boekjaar of van de winst
van het voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst.
Op voorwaarde dat de vereisten voorzien in artikel 2:80 van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen zijn nageleefd, kan worden overgegaan tot een ontbinding en sluiting van de
vereffening in één enkele akte.
Bij gebreke hieraan, in geval van ontbinding van de vennootschap, zal de vereffening van de
vennootschap geschieden door de alsdan in functie zijnde bestuurder(s), of bij gebreke door één of
meerdere vereffenaars aangesteld door de algemene vergadering, welke hun aantal zal bepalen
evenals hun bevoegdheid en bezoldigingen.
Na verwezenlijking van het actief, aanzuivering van het passief of het in consignatie geven van het
bedrag nodig om dat te doen, zal het saldo verdeeld worden onder de aandeelhouders a rato van de
aandelen in ieders bezit.
Indien de aandelen niet in gelijke mate vrijgemaakt worden, zal/zullen de vereffenaar(s)
voorafgaandelijk het evenwicht herstellen, hetzij door oproeping van fondsen, hetzij door
gedeeltelijke terugbetalingen.
 
 
BOEKJAAR
Het maatschappelijk boekjaar begint op de eerste januari en eindigt op éénendertig december van
ieder jaar.
 
 
GEWONE ALGEMENE VERGADERING
De algemene vergadering vertegenwoordigt het geheel van de aandeelhouders; haar besluiten zijn
verplichtend voor allen, zelfs voor de afwezige of van mening verschillende aandeelhouders.
De jaarlijkse algemene vergadering komt bijeen op initiatief van het bestuursorgaan of van de
commissarissen, op de zetel van de vennootschap of op de plaats vermeld in de oproepingsbrief, op
de tweede maandag van de maand juni, om achttien uur.
Mocht die dag een feestdag zijn, dan zal de vergadering plaats hebben op de eerstvolgende werkdag
op hetzelfde uur.
De buitengewone algemene vergadering komt bijeen na oproeping door het bestuursorgaan en,
naargelang het geval, door de commissaris, telkens als het belang van de vennootschap het vereist
of op verzoek van de aandeelhouders die één/tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen.
Iedere aandeelhouder mag zich laten vertegenwoordigen door een derde, al dan niet aandeelhouder,
drager van een bijzondere volmacht; hij kan zelfs zijn stem schriftelijk of door ieder ander
communicatiemiddel dat over een materiële drager beschikt uitbrengen vóór de vergadering.
Behalve indien de wet of de statuten anders bepalen, geeft elk aandeel recht op één stem; de
vergadering beslist geldig ongeacht het vertegenwoordigd gedeelte van het kapitaal en de
beslissingen worden genomen bij absolute meerderheid van de stemmen.
 
 
BESTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouder, die al
dan niet een college vormen. De bestuurders worden benoemd in de statuten of door de algemene
vergadering.
Luik B
De vergadering die ze benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun mandaat, bepaald of
onbepaald, hun bezoldiging en, indien er verschillende zijn, hun bevoegdheid.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden. Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als
eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Beperkingen aan de bevoegdheden van de bestuurders evenals een takenverdeling onder de
bestuurders kunnen aan derden niet worden tegengeworpen, ook al zijn ze bekendgemaakt.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur van de vennootschap, alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer personen, die elk alleen,
gezamenlijk of als college optreden. Het dagelijks bestuur omvat zowel de handelingen en de
beslissingen die niet verder reiken dan de behoeften van het dagelijks leven van de vennootschap,
als de handelingen en de beslissingen die, ofwel om reden van hun minder belang dat ze vertonen
ofwel omwille van hun spoedeisend karakter, de tussenkomst van het bestuursorgaan niet
rechtvaardigen. 
 
Nu de statuten werden vastgelegd, heeft de comparant de volgende besluiten genomen, die effectief
zullen worden wanneer de vennootschap haar rechtspersoonlijkheid heeft verkregen,
overeenkomstig artikel 2:6 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen:
 
1/ Bestuurder
De comparant besluit als bestuurder voor een onbeperkte duur te benoemen:
Mevrouw ZHAO Pingxin, voornoemd, die aanvaardt.
Het mandaat van de benoemde bestuurder wordt onbezoldigd uitgeoefend.
 
2/ Commissaris(sen)
De comparant stelt vast en verklaart dat blijkt uit te goeder trouw verrichte schattingen, dat ten
minste voor het eerste boekjaar, de vennootschap aan de in artikel 3:72 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen vermelde criteria zal voldoen, aangezien zij als een "kleine
vennootschap" in de zin van artikel 1:24 van het voornoemde Wetboek wordt beschouwd.
Dientengevolge beslist hij, met eenparigheid van stemmen, geen commissaris te benoemen.
 
3/ Afsluiting van het eerste boekjaar
De comparant besluit dat het eerste boekjaar wordt afgesloten op 31 december 2021.
 
4/ Eerste jaarlijkse algemene vergadering
De comparant besluit dat de eerste jaarlijkse algemene vergadering wordt vastgesteld op juni 2022.
 
 
De uitgiften en uittreksels worden afgeleverd vóór registratie der akte enkel met het oog op de
neerlegging ter Griffie van de ondernemingsrechtbank en voor de formaliteiten in verband met het
verkrijgen van het ondernemingsnummer
 
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Gérard INDEKEU, Notaris vennoot.
Tegelijk hiermee neergelegd: gelijkvormige uitgifte van de akte, volmacht.