Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : J.K. Constructions
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
2610
België
Onderwerp akte : Oprichting
Antwerpen (Wilrijk)
Moerbezielei 2
I. OPRICHTING
Ondergetekenden verklaren bij deze de statuten voor een commanditaire vennootschap op te stellen.
II. STATUTEN
Artikel 1 - Naam
Er wordt een commanditaire vennootschap opgericht onder de benaming
“J.K. Constructions"
Artikel 2 - Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams gewest.
De zetel mag bij beslissing van de gecommanditeerde vennoot overgebracht worden naar een andere plaats
binnen het Vlaamse gewest.
Artikel 3 - voorwerp
De vennootschap heeft tot doel:
- Slopen van gebouwen;
- Bouwrijp maken van terreinen;
- Optrekken van de ruwbouw van gebouwen;
- Bouw van water en gasdistributienetten;
- Bouw van rioleringen;
- Dakwerkzaamheden;
- Bouwen van funderingen, inclusief heien;
- Vlechten van ijzer en aanbrengen van bekisting;
- Monteren van niet zelfvervaardigde metalen constructiewerken;
- Optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms;
- Metselwerkzaamheden, beton- en chapewerken;
- Voegwerken;
- Elektrotechnische installaties, elektriciteitswerken;
- Isolatiewerkzaamheden;
- Sanitaire installaties (centrale verwarming, klimaatregeling, ventilatie, enzovoort);
- Loodgieters werkzaamheden;
- Stukadoor-, cementeer- en dekvloeractiviteiten;
- Schrijnwerk van hout, kunststof en in metaal;
- Tegel-, marmer- en natuursteenactiviteiten;
- Plaatsen van vloerbedekking en wandbekleding van hout en van andere materialen;
- Glaszetten;
- Afwerken van gebouwen;
- Schilderen;
- Behangen;
0781875329
- Gevelreiniging;
- Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden;
- Reinigen van het interieur van gebouwen;
- Ruimen van bouwterreinen;
- Interieurarchitecten;
- Detailhandel en handelsbemiddeling in ijzerwaren, verf, hout, vernis en bouwmaterialen inclusief
sanitair;
- Huur en verhuur van bouwmachines en bouwuitrustingen;
- Landschapsverzorging;
- Vervaardiging en afwerking van meubels;
- Het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties;
- Overige zakelijke dienstverlening;
- Handelsbemiddeling;
Dit alles in de meest ruime zin.
De vennootschap handelt voor eigen rekening, in consignatie, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger.
Zij mag deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven, ook aanverwant, of
die de verwezenlijking van het maatschappelijk doel vergemakkelijken.
De vennootschap mag alle daden stellen zowel van burgerlijke als commerciële aard, van industriële
of financiële, roerende of onroerende aard, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk
in verband staan met haar maatschappelijk doel.
Artikel 4 - Duur
De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
Artikel 5 - Vermogen - Aandelen
Het aanvangsvermogen bedraagt duizend euro (1.000 €.), vertegenwoordigd door 100 aandelen van tien euro
elk. Het vermogen wordt ingebracht als volgt:
- door de heer Jonga Kennedy, voornoemd sub 1 : 990,- €;
- door mevrouw Shamu Kudzai Colleta, voornoemd sub 2 :  10,- €
Beide vennoten volstorten het vermogen volledig bij oprichting.
Als vergoeding voor hun respectieve inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend:
- aan Jonga Kennedy, voornoemd sub 1: 99 aandelen
- aan Shamu Kudzai Colleta voornoemd sub 2: 1 aandelen
Artikel 6 – Gecommanditeerde en commanditaire vennoten
De heer Jonga Kennedy, voornoemd sub 1, is hoofdelijk aansprakelijke vennoot en wordt gecommanditeerde
vennoot genoemd. De overige vennoten zijn commanditaire vennoten; zij staan slechts voor de schulden en
verliezen van de vennootschap in tot beloop van hun inbreng, op voorwaarde dat zij geen enkele daad van
bestuur verrichten, zelfs niet krachtens volmacht.
Artikel 7 - Bestuur van de vennootschap
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerders welke, of derden, of
gecommanditeerde vennoten kunnen zijn.
De zaakvoerders worden benoemd door de vennoten, bij gewone meerderheid van stemmen, welke hen,
eveneens bij gewone meerderheid van stemmen, te allen tijde, zonder hun beslissing te moeten
verrechtvaardigen, kunnen ontslaan.
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap te
besturen en te vertegenwoordigen.
Artikel 8 - Overdracht van aandelen
Een vennoot kan zijn aandeel in de vennootschap slechts over-dragen onder de levenden aan een
medeven-noot of aan een derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden van
zijn aandeel in de vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij
gebreke van akkoord tegen een prijs vast te stellen door een deskundige, aangewezen door de voorzitter van de
rechtbank van eerste aanleg van het arrondissement waar de vennoot zijn woonplaats heeft.
Indien verscheidene vennoten de overname wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder naar
evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
Wanneer geen der vennoten wenst gebruik te maken van zijn inkooprecht, kan de vennoot zijn aandeel slechts
overdragen aan een derde mits deze derde vooraf aanvaard wordt door de meerderheid van twee derden van de
andere vennoten.
De overnemer verkrijgt het bezit van de overgedragen aandelen ten opzichte van derden eerst na de vervulling
van de pleegvormen voorzien bij artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 9 - Overlijden
Het overlijden van een vennoot geeft geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden gecommanditeerde vennoot toekomen aan zijn erfgenamen,
indien alle andere vennoten, hiermede hun akkoord betuigen. Indien zij niet als vennoten worden toegelaten,
hebben zij enkel recht hun deel op te eisen, dat overeenstemt met het aandeel van de overledene in het eigen
vermogen van de vennootschap, zoals dit voor-komt in de laatste balans.
De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten opmaken, noch
de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.  De erfgenamen en rechthebbende van een
overleden stille vennoot, aan wie de aandelen van de overledene toekomen, worden van rechtswege vennoot, en
vervullen de plaats van de overledene als aandeelhouder van de vennootschap.
Artikel 10 - Boekjaar
Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar.
De boekhouding zal gevoerd worden op een door de gecommanditeerde vennoot uitgewerkte manier, met
inachtneming van de wettelijke bepalingen terzake.
Artikel 11 - Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering.
Artikel 12 - Jaarvergadering - Bijzondere algemene vergaderingen
De jaarvergadering zal gehouden worden op de tweede maandag van de maand juni ten maatschappelijke zetel
om 10.00 uur
Iedere vennoot kan steeds een buitengewone algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen. Daartoe
moet hij al de medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen vóór de vergadering
bij de post afgegeven moet zijn. Deze brief moet de dagorde ver-melden.
Artikel 13 - Ontbinding - vereffening
In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die al dan
niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van vereffening.
Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaak-voerder die op het tijdstip van de ontbinding in functie is,
van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die de Vennootschappenwet aan vereffenaars toekent,
tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist.
Het saldo na sluiting van de vereffening wordt verdeeld onder de vennoten volgens de verhouding van ieders
aandelenbezit.
Artikel 14 – Benoeming zaakvoerder
Wordt benoemd als zaakvoerder: de heer Jonga Kennedy, wonende te 2610 Antwerpen, Moerbezielei 2 en
mevrouw Shamu Kudzai Colleta, wonende te 2610 Antwerpen, Moerbezielei 2. Beide mandaten zijn bezoldigd.
III. SLOTBEPALINGEN.
1. De mandaten van de gecommanditeerde vennoten kunnen bij beslissing van de algemene vergadering
bezoldigd worden.
iV. OVERGANGSBEPALINGEN
1. Afsluiting van het eerste boekjaar:
Het eerste boekjaar gaat in op heden en zal afgesloten worden op 31 december 2022.
2. De eerste jaarvergadering wordt gehouden in 2023.
3. Adres van de zetel:
Het adres van de zetel is gevestigd te 2610 Antwerpen, Moerbezielei 2.
Bijzondere volmacht
Er wordt volmacht verleend, met recht van indeplaatsstelling, aan de burgerlijke vennootschap onder de vorm
van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Imas Fiduciaire”, met zetel te 2630 Aartselaar,
Boomsesteenweg 77, ingeschreven in het rechtspersonenregister Antwerpen met ondernemingsnummer
0461.673.181, vertegenwoordigd door Axel Dellaert of Mark De Permentier,
teneinde namens de vennootschap:
- inschrijving te nemen in het rechtspersonenregister, alsook om alle latere wijzigingen of schrappingen uit te
voeren;
- namens de vennootschap alle nodige administratieve handelingen te verrichten tegenover het
Ondernemingsloket van de vennootschap;
- namens de vennootschappen alle handelingen te verrichten tegenover de BTW administratie en het sociaal
verzekeringsfonds.
- alle stukken te ondertekenen voor de publicatie in het Staatsblad met betrekking tot de oprichting en de latere
statutenwijzigingen.
Betreffende voorgaande punten kunnen deze volmachthouders alle formaliteiten vervullen, alle documenten
ondertekenen en in het algemeen alles doen wat noodzakelijk of nuttig is om de oprichting en de latere
wijzigingen van de vennootschap te volbrengen, zoals onder meer het aanvragen van vergunningen.
Opgesteld te Merksem, op 8 februari 2022, in drie originelen, elk der ondertekenaars erkent één exemplaar te
hebben ontvan-gen en het derde zal worden aangeboden ter registratie.