Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : J & J Projects
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
1933
België
Onderwerp akte :   OPRICHTING ( NIEUWE RECHTSPERSOON, OPENING BIJKANTOOR)
Zaventem (Sterrebeek)
Willem van Oranjehof 26
Uittreksel uit de oprichtingsakte dd. 31/10/2024
Op heden, 31 oktober 2024, zijn de partijen:
1. Straga Graziella Carina, geboren te Hasselt op 24 april 1969 , wonende te Willem van Oranjehof 26 1933
Sterrebeek.
2. Huysmans Theresia Regina, geboren te Paal op 11 februari 1939, wonende te Willem van Oranjehof 26
1933 Sterrebeek.
overeengekomen om een comman¬ditaire vennootschap op te richten met als naam  J&J Projects
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Willem van Oranjehof 26, 1933 STERREBEEK.
De eigen middelen van de vennootschap bedragen  2.000,00 euro. De vennoot¬schap wordt opgericht voor
onbepaalde duur met ingang vanaf heden.
De oprichters hebben de volgende inbrengen gedaan:
- oprichter 1 brengt  1980,00 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor zij  99 aandelen zonder
vermelding van de nominale waarde ontvangt;
- oprichter 2 brengt  20,00 euro in door middel van inbreng in geld waarvoor zij  1 aandeel zonder vermelding
van de nominale waarde ontvangt.
De oprichters verklaren tevens dat de vennootschap overeenkomstig art. 2:2 WVV alle verbintenissen
overneemt die tot op heden in haar naam aangegaan werden.
De statuten van de vennootschap luiden als volgt:
HOOFDSTUK I - BENAMING, ZETEL, DUUR
Artikel 1. Rechtsvorm en naam
De vennootschap heeft de vorm van een commanditaire vennootschap. Haar naam luidt
J&J Projects
Artikel 2. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te Willem van Oranjehof 26, 1933 Sterrebeek.
in het Vlaams gewest.
Hij kan, zonder statutenwijziging, door een beslissing van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar elke
andere plaats in België binnen het Nederlandse taalgebied of het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad. Elke
verplaatsing van de zetel van de vennootschap zal bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het Belgisch
Staatsblad.
Artikel 3. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur. In afwijking van artikel 4:16 WVV, eindigt ze niet door de
dood, de onbekwaamheid, de vereffening, het faillissement, het kennelijk onvermogen of elke andere
verhindering van een van de vennoten.
Behoudens door de rechter, kan de vennootschap slechts ontbonden worden door een vergadering van de
vennoten met inachtne¬ming van de vereisten voor een statutenwijziging.
1015940980
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap steeds van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
HOOFDSTUK II - VOORWERP
Artikel 4. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp:
Het verlenen van adviezen en opstellen van rapporten van financiële, technische, economische, commerciële
of administratieve aard, in de ruimste zin, bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het
vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen beheer.
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering.
Adviesbureaus op het gebied van public relations en communicatie.
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Aankoop vastgoed om na renovatie te verkopen of te verhuren.
Handel in eigen onroerend goed.
Patrimoniumvennootschap.
Activiteiten van fotografen, met uitzondering van persfotografen
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, rechtstreeks of
zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en
leningen toestaan, kortom zij mag alles doen wat verband houdt met het bovengenoemd voorwerp of kan
bijdragen tot de realisatie ervan.
Het voorwerp van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van de algemene vergadering
genomen met de meerderheid van stemmen.
HOOFDSTUK III – VENNOTEN, INBRENG EN AANDELEN
Artikel 5. Vennoten
Er zijn twee soorten vennoten: gecommanditeerde vennoten en commanditaire vennoten.
De gecommanditeerde vennoot is: Straga Graziella Carina, geboren te Hasselt op 24 april 1969 , wonende te
Willem van Oranjehof 26, 1933 Sterrebeek.
Zij is onbeperkt en hoofdelijk aansprake¬lijk voor alle vennootschapsschulden.
De commanditaire vennoot is: Huysmans Theresia Regina, geboren te Paal op 11 februari 1939, wonende te
Willem van Oranjehof 26, 1933 Sterrebeek.
Zij is slechts ten belope van hun inbreng aansprakelijk voor de vennootschaps¬schulden.
De vennoten verbinden er zich toe om geen zelfstan¬dige activi¬teiten uit te oefenen die op enige manier
concurrerend zijn aan die van de vennootschap.
Artikel 6. Inbrengen
Het totaal van de inbrengen in de vennootschap bedraagt 2.000,00 euro.
Deze inbrengen zijn volledig volstort.
Over bijkomende inbrengen beslist de algemene vergadering van de vennoten met inachtneming van de
vereisten voor een statutenwijziging.
Artikel 7. Aandelen
De inbreng wordt vertegenwoordigd door 100 aandelen op naam zonder vermelding van de no-mi¬na¬le
wa¬ar¬de.
Artikel 8. Aandelenregister
Op de zetel van de vennootschap wordt een aandelenregister bijgehouden. Dat register bevat:
- de nauwkeurige gegevens betreffende de identiteit van elke vennoot en het aantal aandelen dat hem
toebehoort;
- de op elk aandeel gedane stortingen;
- de aan elk aandeel verbonden stemrechten en winstrechten evenals hun aandeel in het         
vereffeningssaldo, indien dat afwijkt van hun winstrechten;
- de statutaire overdrachtsbeperkingen, en, wanneer een van de partijen daarom verzoekt,        de
overdrachtsbeperkingen die voortvloeien uit overeenkomsten;
- de overdrachten van aandelen met hun datum, gedagtekend en ondertekend door de overdra¬ger en de
overnemer of hun gevolmachtigden in geval van overdracht onder de levenden en gedagtekend en
ondertekend door de zaakvoerder en de rechtverkrijgenden in geval van overgang wegens overlijden.
De eigendom van een aandeel wordt bewezen door de oprichtingsakte en de aktes van latere inbrengen, en
ook, na overdracht of overgang wegens overlijden, door de inschrijving in het aandelenregister.
De overdrachten en overgangen wegens overlijden gelden ten aanzien van de vennootschap en aan derden
pas vanaf de datum van inschrijving in het aandelenregister.
Iedere vennoot mag een bewijs van inschrijving vragen op zijn naam. Dit bewijs is een uittreksel uit het register,
wordt getekend door een zaakvoerder en vermeldt het aantal aandelen dat een vennoot heeft in de
vennootschap.
Artikel 9. Overdracht van aandelen
Aandelen mogen op straffe van nietigheid niet overgedragen worden onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met instemming van alle vennoten. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht om de
aandelen zelf te kopen. De overdracht of overgang gebeurt bij toepassing van artikel 1690 van het Burgerlijk
Wetboek.
HOOFDSTUK IV – BESTUUR EN CONTROLE
Artikel 10. Zaakvoerders
De vennootschap wordt bestuurd door een of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Tot zaakvoerder wordt voor onbepaalde duur benoemd: Straga Graziella Carina
Zij verklaart haar opdracht te aanvaarden, onder de bevestiging dat zij  niet werd getroffen door enige
maatregel die zich hiertegen verzet.
Zowel de benoeming als het ontslag van een zaakvoerder moet bekendgemaakt worden in de bijlagen tot het
Belgisch Staatsblad.
Het mandaat van zaakvoerder is bezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
Artikel 11. Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
De zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrich¬ten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor alleen
de algemene vergadering van de vennoten bevoegd is.
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte; indien er twee of meer
zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij:
elk afzonderlijk de vennootschap in en buiten rechte.
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
Artikel 12. Controle
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen van
alle geschriften van de vennootschap.
HOOFDSTUK V - ALGEMENE VERGADERING
Artikel 13. Bijeenroeping en agenda
Jaarlijks wordt in de laatste vrijdag van juni om 11u00 een algemene vergadering van de vennoten,
jaarvergadering genoemd, bijeengeroepen door de zaakvoerder.
De agenda van de jaarvergadering omvat ten minste de bespreking en de goedkeuring van de jaarrekening, de
bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder.
Te allen tijde kan door de zaakvoerder een algemene vergadering bijeengeroepen worden om over een
wijzi¬ging van de statuten of over andere punten te beraadsla¬gen en te besluiten.
De oproeping tot de algemene vergadering kan telefonisch gebeuren, per e-mail of per brief.
Artikel 14. Stemrechten en besluitvorming
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elke aandeel recht geeft op één stem.
Een vennoot kan zich door een andere vennoot laten vertegenwoordigen.
Beslissingen worden genomen bij gewone meerderheid van stemmen, behalve de beslissing om de statuten te
wijzigen of de vennootschap te ontbinden, waarvoor vier vijfden van de stemmen vereist is.
HOOFDSTUK VI - BOEKJAAR, JAARREKENING
Artikel 15. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap loopt van 1 januari tot 31 december van ieder jaar.
In afwijking hiervan neemt het eerste boekjaar een aanvang op 31 oktober 2024 en eindigt op 31 december
2025.
Artikel 16. Jaarrekening en resultaatsbestemming
Aan het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de zaakvoerder de jaarrekening op.
Op voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming gegeven zal worden aan
het resultaat. Wordt er beslist om een dividend uit te keren, dan wordt dat enkel toegekend aan de
gecommanditeerde vennoot. De aandelen van de commanditaire vennoot geven geen recht op dividenden.
HOOFDSTUK VII - ONTBINDING EN VEREFFENING
Artikel 17. Ontbinding
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap, ontbinding door de wet voorzien of ontbinding omdat er maar
één vennoot meer is, zal de vennootschap vereffend worden.
Tenzij de vereenvoudigde vereffeningsprocedure van artikel 2:80 WVV toegepast kan worden, wordt de
vereffening uitgevoerd door een of meer vereffenaars, die aangesteld worden door de algemene vergadering
met de meerderheid vereist voor een statutenwijziging, en die bevoegd zijn tot alle verrichtingen vermeld in de
artikelen 2:87-2:92 WVV.
Het vereffeningssaldo zal tussen de vennoten verdeeld worden in verhouding tot het aantal aandelen dat ze
bezitten.
Artikel 18. Overlijden van een vennoot
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in het voorkomende geval met de
erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot, die zich ten aanzien van de vennootschap laten
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen deze van
rechtswege de hoedanigheid van commanditaire vennoot krijgen.
Enkel wanneer de overleden vennoot de enige onbeperkt aansprakelijke vennoot was en er na diens overlijden
geen meerderjarige vennoten zijn, zal bij toepassing van art. 4:28 WVV een voorlopig bewindvoerder
aangesteld worden door de ondernemingsrechtbank.
HOOFDSTUK VIII - OVERGANGSBEPALINGEN EN BENOEMINGEN
1. Het eerste boekjaar begint op 31 oktober 2024 en eindigt op 31 december 2025.
2. Overeenkomstig artikel 2:2 WVV verklaren de comparanten alle rechtshandelingen te erkennen die,
vooraleer de vennootschap rechtspersoonlijkheid verkregen heeft, in naam en voor rekening van de
vennootschap verricht werden.
3. Met eenparigheid van stemmen wordt tot zaakvoerder benoemd:
Straga Graziella Carina
Opgemaakt te Sterrebeek op 31 oktober 2024
Straga Graziella Carina                                                                                             Huysmans Theresia Regina
Neergelegd door Verschueren Christiane, Lasthebber.
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Contactgegevens van de rechtspersoon
                                                                                                                                                                               
E-mail : graziella.straga@rocketmail.com
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2025
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
GRAZIELLA STRAGA
Willem van Oranjehof 26, 1933 Zaventem