Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : BRICK THERM CONCEPT
(afgekort) : BRICK THERM CONCEPT
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : Statiestraat(Den) 145
8720
België
Onderwerp akte : Oprichting
Dentergem
STATUTEN VOF
Oprichting Brick Therm Concept
Op heden 22/08/2017 verklaren de hierna vermelde personen een vennootschap onder firma op te richten:
MULLER Guido, geboren op 19/04/1983, Nationaal nummer 83.04.19-603.16, wonende te Statiestraat 145, 8720
Dentergem.
TUDOSE Gabriel-Catalin, geboren op 23/01/1991, Nationaal nummer 91.01.23-657.86, wonende te
Marialoopsteenweg 16, 8760 Meulebeke.
CIRSTEA Catalin Stefan, geboren op 21/09/1987, Nationaal nummer 87.09.21-661.17, wonende te
Marialoopsteenweg 16, 8760 Meulebeke.
DIACONU Victor George, geboren op 07/07/1972, Nationaal nummer 72.07.07-655.17, wonende te
Rodenbachlaan 9, 8760 Meulebeke.
DUMITRU Nicolae-Marius, geboren op 09/01/1986, Nationaal nummer 86.01.09-561.12, wonende te
Rodenbachlaan 9, 8760 Meulebeke.
MARC Andrei-Alexandru, geboren op 28/03/1994, Nationaal nummer 94.03.28-603.67, wonende te Chaussée de
Forest 100/0003, 1060 Sint-Gilles.
1.OPRICHTING
A/ De Vennootschap wordt opgericht onder de rechtsvorm van een vennootschap onder firma en met de naam
“BRICK THERM CONCEPT” V.O.F.
De Maatschappelijke zetel wordt gevestigd te 8720 Dentergem, Statiestraat 145.
B/ Het maatschappelijk Kapitaal is volledig geplaatst en bedraagt ZESTIG EURO.
(60,00 EUR). Het wordt vertegenwoordigd door zestig (60) aandelen.
De vennoten- oprichters onderschreven elk één/zesde ; en krijgen hiervoor elk tien (10) aandelen toegewezen.
De inbreng in geld werd door de vennoten - oprichters volstort op de financiële rekening van de vennootschap bij
de Crelan (BE89 1030 5127 5985).
TITEL EEN. RECHTSVORM,AARD,NAAM, ZETEL, DOEL, DUUR
In de eerste artikelen
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een vennootschap onder firma.  Haar benaming luidt “BRICK THERM
CONCEPT”; de benaming zal steeds voorafgegaan of gevolgd worden door de bewoording “vennootschap onder
firma” of afgekort “V.O.F. “.  Zij heeft de uitoefening van een handelsactiviteit tot doel en wordt beschouwd als
een handelsvennootschap die de hoedanigheid van koopman verkrijgt.
In artikel tweede
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8720 Dentergem, Statiestraat 145.
De zetel mag overgebracht worden naar iedere plaats in België, bij beslissing van het bestuursorgaan, mits
inachtneming van de taalwetgeving.  Iedere wijziging van zetel wordt door toedoen van het bestuursorgaan
bekendgemaakt in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad.
De vennootschap mag , bij beslissing van het bestuursorgaan, administratieve zetels, exploitatiezetels, filialen,
0680653552
agentschappen en depots vestigen in België of in het buitenland oprichten.
In artikel 3
De Vennootschap heeft tot doel in België en in het buitenland, voor eigen rekening en
voor rekening van derden, of in samenwerking met derden :
Elke activiteit die betrekking heeft op alle bouwondernemingsactiviteiten in de breedste zin van het woord, het
optrekken van de ruwbouw, de algemene bouwonderneming, bekisting, betonwapening, coördinatie van
onderaannemers, de afbraak-, de vlak- en afgravingswerken, alle metsel-, voeging- en waterdichtheidswerken,
alle asfalteringwerken ;
De montage van daken en het onderhoud ervan, het plaatsen van dakbedekking van ongeacht welk materiaal en
van dakgoten en regenafvoerbuizen, alle geraamtewerken (hout- en stalconstructies of andere), akoestische en
thermische isolatie, de bekleding van wanden, vloeren, plafonds, gevels, al dan niet industriële schilderwerken,
betegelen en mozaïekwerken, deklaag- en stucwerken, de montage van buiten en binnenschrijnwerk van hout en
kunststof, deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten, inbouwkeukens, winkelinrichtingen enzovoort.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in
pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of
vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk
doel of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te
vergemakkelijken.
Het doel van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een bijzondere algemene vergadering
genomen met 50%.
In artikel 4
De vennootschap is aangegaan voor onbepaalde duur.
TITEL TWEE. MAATSCHAPPELIJK KAPITAAL,VERMOGEN
In artikel vijfde
Het Maatschappelijk kapitaal bedraagt  zestig euro. (60,00 EUR)
Het Maatschappelijk kapitaal wordt vertegenwoordigd door zestig (60) aandelen.
Het kapitaal wordt door de oprichters- vennoten in speciën ingebracht, elk voor een gelijk deel; m.n. tien euro
(10,00 EUR).
Artikel 6.
De algemene vergadering kan ten allen tijde beslissen, met éénparigheid van stemmen, over te gaan tot een
kapitaalsverhoging of een kapitaalsvermindering, op de wijze door de algemene vergadering bepaald, met
inachtneming van alle wettelijke voorschriften en statutaire bepalingen ter zake.
TITEL DRIE. DE VENNOTEN
In artikel 7
De vennoten zijn hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap, ook al heeft een enkele
vennoot getekend, mits dit met gemeenschappelijk naam gebeurde
De vennoten kunnen niet persoonlijk worden veroordeeld op grond van verbintenissen van de vennootschap
zolang deze niet zelf is veroordeeld.
Artikel 8 van dat besluit.
De Vennoot die persoonlijk aangesproken werd een verbintenis van de vennootschap na te komen, heeft
evenwel verhaal tegenover de andere vennoten voor hetgeen hij boven zijn deel heeft betaald.  Elke vennoot
dient immers bij te dragen in de verliezen in verhouding tot de gedane inbreng.
TITEL VIER. Bestuur - CONTROLE
In artikel 9
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke personen, al dan niet vennoten.  De
zaakvoerders worden benoemd door de vennoten voor de tijdsduur door haar vast te stellen.
Artikel 10.
De zaakvoerders kunnen alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel,
behoudens die handelingen waarvoor alleen de algemene vergadering bevoegd is.  Het gaat zowel om daden
van louter beheer als om daden van beschikking.  Ingeval er twee zaakvoerders zijn, zullen zij gezamenlijk het
bestuur voeren.  De zaakvoerders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheden ten titel van
bijzondere volmacht opdragen aan een derde.  Indien er meerdere zaakvoerders zijn, dient deze volmacht
gezamenlijk gegeven te worden.  De zaakvoerders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid,
rekening houdend met onderstaande bepalingen.
In de artikelen. 11
In geval er meer dan één zaakvoerder is, beschikt iedere zaakvoerder op zich over voormelde bevoegdheden,
met uitzondering van de handelingen zoals hierna bepaald, waarvoor handtekening van twee zaakvoerders is
vereist.  Voor het ondertekenen van aktes, aangaan van verbintenissen, of overgaan tot aankopen ; voor een
bedrag van meer dan twintigduizend euro (20.000,00 EUR) dienen twee zaakvoerders samen op te treden.
Artikel 12.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de zaakvoerder al dan niet ten kosteloze titel wordt
uitgeoefend.  Is het mandaat van de zaakvoerder bezoldigd, dan bepaalt de algemene vergadering het bedrag
van deze bezoldiging.
Artikel 13.
Voor zover de wet het vereist, wordt de controle op de financiële toestand van de vennootschap opgedragen aan
één of meer commissarissen, benoemd door de algemene vergadering, onder de leden van het instituut der
Bedrijfsrevisoren voor een hernieuwbare termijn van drie jaar.
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks - en
controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich hiertoe laten vertegenwoordigen door een accountant. 
De vergoeding van de accountant komt ten laste van de vennootschap indien hij met haar instemming werd
benoemd, of indien deze vergoeding ten laste werd gelegd krachtens een rechtelijke beslissing.  In deze gevallen
worden de opmerkingen van de accountant meegedeeld aan de vennootschap.
Artikel 14.
De algemene vergadering, rechtsgeldig samengesteld, vertegenwoordigt alle vennoten.  Iedere vennoot heeft
recht op één stem.  De vennoten kunnen alle beslissingen nemen die tot de bevoegdheden van de Algemene
Vergadering behoren.  De algemene vergadering beslist onder meer over: statutenwijzigingen, kapitaalverhoging,
kapitaalvermindering, de goedkeuring van de jaarrekening, de bestemming van het resultaat.
In artikel 15
De algemene vergadering kan over wijzigingen in de statuten slechts geldig besluiten met éénparigheid van
stemmen.  Andere beslissingen worden eveneens slechts geldig genomen met éénparigheid van stemmen.
Artikel 16.
De algemene vergadering wordt gehouden op de eerste zaterdag van de maand juni, om zestien uur op de
maatschappelijke zetel of op elk adres in de bijeenroeping aangeduid. De vennoten moeten minstens vijftien
dagen op voorhand bij gewone brief tot de algemene vergadering worden opgeroepen.  Zo alle vennoten
aanwezig zijn, is de oproeping per brief niet noodzakelijk.
TITEL ZES. JAARREKENING – WINSTVERDELING
Artikel 17.
Het boekjaar vangt aan op één januari en eindigt op éénendertig december ieder jaar.
In artikel 18
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris en een jaarrekening op.  De
vennootschap zal met toepassing van artikel 93 van het Wetboek van vennootschappen geen jaarrekening
behoeven op te stellen volgens de regels die de Koning heeft vastgesteld overeenkomstig artikel 92§1, wanneer
de omzet over het laatste boekjaar, exclusief de belasting over de toegevoegde waarde, het door de Koning
bepaald bedrag niet overschrijdt.  Wordt dit bedrag wel overschreden, dan moet de jaarrekening
dienovereenkomstig opgesteld worden, bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting.
Zolang de V.O.F. een “kleine vennootschap” blijft zoals gedefinieerd in artikel 15 van het Wetboek van
vennootschappen, mag ze haar jaarrekening dan opmaken volgens een verkort schema.
Het Bestuursorgaan is niet gehouden tot het opstellen van een jaarverslag zolang de vennootschap valt onder de
toepassing van artikel 94 van het Wetboek van vennootschappen. In het andere geval, stelt het bestuursorgaan
jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 95 en 96 van het Wetboek van vennootschappen.
Er is geen openbaarmakingsverplichting m.b.t. de jaarrekening zolang de vennootschap valt onder toepassing
van artikel 97.  In het andere geval, moet de jaarrekening jaarlijks door toedoen van het bestuursorgaan worden
neergelegd bij de Nationale Bank van België.
Artikel 19.
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat wanneer de jaarrekening door haar wordt
goedgekeurd.  Zij bepaalt hoe de winst eventueel wordt verdeeld of hoe het verlies eventueel wordt omgeslagen
tussen de vennoten, maar met inachtneming van de wettelijke en statutaire bepalingen ter zake.
TITEL ZEVEN.  ONTBINDING – VEREFFENING.
artikel 20
Het overlijden van één van de beherende vennoten heeft geen aanleiding tot ontbinding
van de vennootschap, behoudens in het geval bepaald in artikel 20(a) hierna.
Behoudens andersluidende beslissing van de vennoten, genomen met éénparigheid van
stemmen door de beherende vennoten, gaat/gaan het aandeel of de aandelen van een
overleden vennoot niet over op zijn erfgenamen of rechtverkrijgenden.
Zij hebben recht op een vergoeding zoals bepaald in artikel 20(a) hierna.
De verklaring van één of meer vennoten dat zij niet langer tot de vennootschap willen behoren, heeft eveneens
geen aanleiding tot de ontbinding van de vennootschap, mits aan onderstaande voorwaarden is voldaan.
Ze geschiedt door een opzegging aan alle vennoten, per aangetekende brief.  De opzegging dient ter gebeuren
ter goeder trouw, wanneer de vennoot opzegt om zich persoonlijk de winst toe te eigenen die de vennoten zich
hadden voorgenomen gemeenschappelijk te genieten.
 Zij geschiedt ontijdig, wanneer de zaken niet meer in hun geheel zijn en het belang van de vennootschap vordert
dat de ontbinding uitgesteld wordt.
De vennootschap mag ten allen tijde ontbonden worden wanneer de algemene vergadering daartoe beslist.
Artikel 20 (a)
Uittreding van rechtswege ingevolge overlijden, onbekwaamverklaring, faillissement of
kennelijk onvermogen
In geval van overlijden, faillissement, kennelijk onvermogen of onbekwaamverklaring van
één beherend vennoot, verliest de betrokken persoon zijn hoedanigheid van beherend
vennoot van rechtswege binnen de twee maanden nadat deze feiten zich hebben
voorgedaan of ter kennis werden gebracht van de vennootschap, tenzij het aandeel of
het aandelenpakket van de betrokken vennoot vóór het verstrijken van die termijn is
overgenomen.
De vennootschap wordt niet ontbonden door de uittreding van rechtswege, tenzij er
niet langer minstens één beherende vennoot zou overblijven.
In dat geval heeft de overblijvende vennoot het recht de vennootschap voort te zetten
met om het even welke derde die hij als nieuwe beherende vennoot laat toetreden door
intekening op één of meerdere nieuwe aandelen, of aan wie hij het aandeel of het
aandelenpakket van de overledene, gefailleerde of onbekwame kan overlaten binnen
de twee maanden na het feit dat leidde tot het ontslag van rechtswege.
De vermelding van een uittreding van rechtswege wordt door de zaakvoerder of de
overblijvend Holdings partner in het aandelenregister aangetekend.
De van rechtswege uitgetreden beherend vennoot of zijn rechtverkrijgenden hebben
recht op de waarde van het aandeel/aantal aandelen.
(bij gebrek aan akkoord op dat gebied, wordt de waarde vastgesteld door een deskundige
die in gemeen overleg tussen de vennootschap enerzijds en de uitgetreden of uitgesloten
vennoot of de betrokken erfgenamen of rechtverkrijgenden anderzijds wordt aangeduid.
Indien deze deskundige niet kan worden aangeduid bij gebrek aan overeenstemming,
zal deze, op verzoek van de meest gerede partij, worden benoemd door de voorzitter
van de Rechtbank van Koophandel van het arrondissement waar de vennootschap
haar zetel heeft.
Het rapport van de deskundige moet uiterlijk twee maanden na zijn aanstelling aan
de betrokken partijen worden betekend.
De uitbetaling van het aandeel zal, behoudens andersluidende overeenkomst, geschieden
binnen de maand na het akkoord over de vaststelling  van de waarde van de aandelen,
of desgevallend na de betekening van het rapport van de deskundige)
Artikel 21.
Bij ontbinding met vereffening worden één of meer vereffenaars benoemd door de algemene vergadering.  Zijn
geen vereffenaars benoemd, dan worden de vennoten- zaakvoerders, van rechtswege, ten aanzien van derden
als vereffenaars beschouwd.  De vereffenaar(s) zullen handelen overeenkomstig de bepalingen van de
vennootschapswetgeving.
Artikel 22.
Tenzij de algemene vergadering de vereffeningswijze op een ander manier geregeld heeft, geldt onderstaande.
Nadat de schulden van de vennootschap vereffend zijn, en de vennoten hun inbreng hebben teruggenomen,
komt het resultaat toe aan de vennoten in evenredigheid aan ieders inbreng.
Als na vereffening van de schulden onvoldoende overblijft om ieders inbreng terug te geven, heeft elke vennoot
recht op gedeeltelijke teruggave in verhouding tot de gedane inbreng.
Als de opbrengst van de activa onvoldoende is om de schulden aan derden te betalen, zijn de vennoten ertoe
gehouden, in evenredigheid aan ieders inbreng, bij te betalen om het tekort te dekken.  Blijft één van de vennoten
in gebreke, dan moet de andere vennoten voor hem bijstorten.  Zij hebben dan verhaal op hem.
TITEL ACHT ALGEMENE BESCHIKKINGEN
In artikelen 23ste
Elke vennoot, zaakvoerder, commissaris of vereffenaar met buitenlandse woonplaats moet woonst kiezen in
België, bij gebreke waarvan hij geacht zal worden woonst te hebben in de maatschappelijke zetel.
artikel 24
De vennoten willen zich volkomen schikken naar het wetboek van vennootschappen.
Bijgevolg worden de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen waarvan niet geldig is afgeweken,
geacht in deze statuten van het wetboek te zijn ingeschreven; de clausules die strijdig zijn met de dwingende
bepalingen uit het Wetboek van Vennootschappen worden geacht niet te zijn geschreven.
3.OVERGANGSBEPALINGEN - SLOTBEPALINGEN
1.  Het eerste boekjaar loopt uitzonderlijk vanaf de neerlegging van een uittreksel van de oprichting ter Griffie van
de bevoegde Rechtbank van Koophandel tot 31/12/2018.
De eerste jaarvergadering zal dus plaats hebben op de eerste zaterdag van de maand juni tweeduizend en
negentien.
2.De oprichters benoemen volgende personen als gewone zaakvoerders:
MULLER Guido
TUDOSE Gabriel Catalin
Cirstea Catalin Stefan
Diaconu Victor George
DUMITRU Nicolae-Marius
MARC Andrei-Alexandru
Het mandaat van zaakvoerder is van onbepaalde duur en is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing
van de algemene vergadering.
3. De oprichters geven hierbij bijzondere volmacht aan Esprit Consult BV BVBA te 8790 Waregem, Wetstraat
223, om – met mogelijkheid van indeplaatsstelling : alle nuttige of noodzakelijke formaliteiten te vervullen voor
inschrijving, wijziging of doorhaling in de Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO) en voor de inschrijving,
wijziging of stopzetting bij de administratie voor BTW.
Opgemaakt te Dentergem, op 22/08/2017
Müller Guido