Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : MODI GROUP
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Olmenstraat 7
 : 3500 Hasselt
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Michael Böse, notaris, te Genk, Berglaan 11, op 28 juli 2022,
dewelke binnen de wettelijke termijnen ter registratie zal neergelegd worden, blijkt dat een besloten
vennootschap werd opgericht door:
De heer MOORIS Didier Bert Florry, geboren te Hasselt op zesentwintig juni negentienhonderd
drieënzeventig en zijn echtgenote mevrouw DIERICK Marie-Rose An Kristin, geboren te Wilrijk op
achtentwintig mei negentienhonderd vierenzeventig,  samenwonende te 3500 Hasselt,
Notelarenstraat 102.
Gehuwd te Hasselt op tweeëntwintig december tweeduizend zeventien onder het wettelijk stelsel bij
gebreke aan huwelijkscontract, ongewijzigd tot op heden, alzo verklaard.
Hierna genoemd “de oprichters”
WELKE MIJ VERZOCHT HEBBEN de oprichtingsakte te verlijden van een besloten vennootschap
die zij hebben opgericht:
- onder de naam “Modi Group”, met zetel in het Vlaamse Gewest en adres te 3500 Hasselt,
Olmenstraat 7 en voor onbepaalde duur;
- waarvan de inbreng:
.drieduizend euro (€ 3.000,00) bedraagt;
.volledig in geld geplaatst werd;
.volledig volstort werd;
.verdeeld is in drieduizend (3.000) gelijke aandelen zonder vermelding van waarde, die elk één
drieduizendste (1/3.000e) van het vennootschapsvermogen vertegenwoordigen, waarop is in-ge-
schreven door:
*de heer MOORIS Didier, voornoemd, die stort-te ten belope van duizend vijfhonderd en één euro (€
1.501,00), waarvoor hem duizendvijfhonderden één (1.501) aandelen worden toege-kend;
* mevrouw DIERICK Marie-Rose, voornoemd, die stort-te ten belope van duizend
vierhonderdnegenennegentig euro (€ 1.499,00), waarvoor haar duizend
vierhonderdnegenennegentig (1.499) aandelen worden toege-kend;
- met boekjaar lopend vanaf één januari tot en met éénendertig december (het eerste boekjaar loopt
vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte op de bevoegde rechtbank tot en met éénendertig
december tweeduizend drieëntwintig, met dien verstande dat de vennootschap alle verbintenissen
overneemt die voor haar rekening en in haar naam zijn aangegaan sedert één januari tweeduizend
tweeëntwintig, met inbegrip van de overname van het handelsfonds “Wijnen Appermont”);
- met jaarvergadering op de laatste vrijdag van juni om negentien uur, of, als dit geen werkdag is, op
de eerstvolgende werkdag (de eerste jaarvergadering heeft plaats in tweedui-zend vierentwintig);
- met als gemachtigden tot besturen één of meer bestuurders, al dan niet aandeelhouders, die elk
afzonderlijk de vennootschap kunnen vertegenwoordigen (tot niet-statutaire bestuurders worden
aangesteld voor onbepaalde duur: de heer MOORIS Didier en mevrouw DIERICK Marie-Rose,
beiden voornoemd wiens mandaten onbezoldigd zullen zijn);
 genoemde ingebrachte geldbedragen zijn gedeponeerd op een bijzondere rekening bij ING België
NV met rekeningnummer IBAN BE66 3631 4778 9543geopend ten name van de vennootschap in
oprich-ting, blijkens het bankattest, afgegeven door deze instelling op twintig juli laatsleden;
0789279892
Luik B
- zonder van de wet afwijkende statutaire bepalingen betreffende het aanleggen van reserves, de
verdeling van de winst en de verdeling van het na vereffening overblijvend saldo;
 - Volmacht voor formaliteiten (btw/KBO…)
Bijzondere volmacht wordt verleend aan de besloten vennootschap FINEKO HASSELT, met zetel te
3500 Hasselt, Gouverneur Roppesingel 81 bus 3 om de nodige inschrijvingen in de Kruispuntbank
der Ondernemingen (KBO) te verrichten, met inbegrip van eventuele verbeteringen, wijzigingen en/of
schrappingen van die inschrijving alsmede alle formaliteiten te vervullen die zouden nuttig of
noodzakelijk zijn bij alle private of publiek-rechtelijke instel-lingen, onder meer met betrekking tot de
btw, de sociale kas, de formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van vergunningen,
enz. met inbegrip van alle latere mogelijke wijzigingen dienaangaande.
De vennootschap heeft als voorwerp zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening
als voor rekening van derden of in deelneming met derden:
 
    •  De import en export, de aankoop en verkoop, de groothandel- en kleinhandel, huur en verhuur,
vertegenwoordiging, commissie, productie, distributie, optreden als franchisenemer, optreden als
tussenpersoon, commercialisering, in:
        •  wijnen, likeuren, sterke dranken, alcoholische en niet-alcoholische dranken en aanverwante
producten;
        •  sigaren, sigaretten, tabakswaren en rookartikelen;
        •  alle voedings-en kruidenierswaren
        •  textielwaren;
        •  drogisterij-artikelen;
        •  schoonheids- en onderhoudsproducten;
        •  in het algemeen in alle producten en artikelen in de meest ruime zin van het woord.
    •  Het oprichten, kopen en verkopen, en de uitbating van horecazaken in de meest ruime zin van
het woord, en het voeren van alle mogelijke activiteiten in verband met de horecasector, zoals onder
meer:
        •  degustatiecentrum;
        •  drankgelegenheid en/of verbruiksalon;
        •  feestzaal en/of ontspanningscentrum;
        •  de uitbating van foodstrucks/cocktailtrucks/mobiele wijnbars etc.;
        •  hotel/B&B en overige logies;
        •  alle installaties en inrichtingen behorend tot of aansluitend bij de horecasector en de
ontspanningswereld;
    •  Het oprichten, inrichten en organiseren van:
        •  (wijn-)proeverijen, congressen en beurzen;
        •  conferenties met inbegrip van de verhuring van conferentiematerialen van alle aard in de
meest ruime zin van het woord;
        •  vertoningen en tentoonstellingen;
        •  traiteur- en cateringdiensten;
    •  Het organiseren, plannen, regelen, en aanbieden van:
        •  reizen, (dag-) uitstappen en excursies, al dan niet met begeleiding, zowel van lange als
kortere duur;
        •  'reizen op maat', onderdak en vervoer van reizigers en toeristen;
        •  (toeristische) rondleidingen, stadswandelingen en activiteiten van reisbegeleiders en gidsen;
        •  recreationele activiteiten alsmede het organiseren van sport en culturele manifestaties;
    •  Alcoholstokerij en brouwerij;
    •  Het in de ruimste zin van het woord verlenen van diensten – zowel consultancy als
implementatie –, advies en bijstand aan particulieren, de non-profit sector, de bedrijfswereld en de
overheid van financiële, technische, (bedrijfs-) economische, strategische, sociale, organisatorische,
commerciële of administratieve aard, adviesverlening rond marketing en marketing communicatie;
    •  Het aanbieden van technieken, methodieken en processen aan ondernemers en ondernemingen
met het oog op het professionaliseren en transformeren van hun producten, diensten, organisatie en
afdelingen;
    •  Diverse administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren;
    •  Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die
rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden;
    •  Het verstrekken van strategisch en technisch advies, opleiding en interimmanagement;
    •  Het organiseren en geven van opleidingen, coaching, begeleiding, workshops, vormingen,
trainingen en andere activiteiten in de ruimste zin van het woord;
    •  Het uitvoeren van activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het beheer
van het menselijke potentieel in de ruimste zin van het woord, zoals personeelsopleiding, interim
Luik B
management, e.d.m.:
    •  Alle mogelijke overige dienstverlening op het vlak van Human Resources;
    •  Het schrijven, uitgeven en publiceren van tijdschriften, teksten, folders, blogs, artikelen,
vakliteratuur, gidsen enz.;
    •  Het maken van studies van diverse aard en organiseren van evenementen;
    •  Advies m.b.t. de financiering van (duurzame) investeringen, haalbaarheidsanalyses, alsmede
het uitwerken van kosten-batenanalyses;
    •  Het verstrekken van adviezen op het vlak van duurzame bedrijfsvoering, duurzame
communicatie, duurzame innovatie en duurzaam asset management;
    •  Het ontwerpen, exploiteren, commercialiseren, demonstreren en beheren van hardware-,
softwaretoepassingen, informatiesnelwegen, clouddiensten alsook alle mogelijke diensten en
advieswerkzaamheden in dit verband in de meest ruime zin;
    •  Gegevensverwerking en aanverwante activiteiten;
    •  Grafisch ontwerp bureau, grafische vormgeving;
    •  Reclame- en publiciteitsbureau in de meest ruime zin van het woord;
    •  Copywriting;
    •  Ontwerp en productie van promotiemateriaal;
    •  Technische ondersteuning en organisatie van evenementen en congressen;
    •  De exploitatie van een studiebureau belast met advisering, het begeleiden, het uitvoeren en
bestuderen van automatiseringsprojecten of gedeelten daarvan;
    •  Het verrichten en uitvoeren van journalistiek werk, het produceren van teksten om gepubliceerd
te worden, onder welke vorm ook, het zelf produceren in alle mogelijke vormen;
    •  Zowel voor eigen rekening, voor rekening van derden, als in deelneming met derden, bijdragen
tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen;
    •  Het verwerven voor eigen rekening, onder welke vorm ook, van participaties en belangen, met
name door inbreng in geld of in natura, inschrijving, fusie, splitsing, partiële splitsing of enige andere
manier, in bestaande of op te richten vennootschappen en ondernemingen met commerciële,
industriële, financiële, vastgoed of andere activiteiten, wat hun voorwerp ook is;
    •  De verwerving, de vervreemding, de omruiling en het aanhouden, onder welke vorm ook, van
effecten en andere financiële instrumenten, evenals het beheer van haar portfolio van effecten en
andere financiële instrumenten;
    •  Het voor eigen rekening aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend
en onroerend vermogen;
    •  Het beheer van en de handel in onroerende goederen voor eigen rekening. Zo kan de
vennootschap alle verrichtingen, studies en transacties met die rechtstreeks of onrechtstreeks
betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of
onroerende zakelijke rechten, voor eigen rekening, zoals de aan- en verkoop, de bouw, de
verbouwing, de renovatie, de aanpassing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur,
de ruil en verkaveling en alle mogelijke onroerende handelingen verrichten die daarmee verband
houden. De vennootschap kan als waarborg voor eigen verbintenissen en voor verbintenissen van
derden borg staan, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de
eigen handelszaak;
    •  Projectmanagement, -coördinatie, en bouwpromotor van onroerende goederen;
    •  Verhuur en exploitatie van alle mogelijke onroerende goederen;
    •  Projectontwikkeling en alle activiteiten die daarmee gepaard gaan zoals onder meer de
promotie, de realisatie, de verkoop en commercialisering van projecten in de ruimste zin van het
woord. Onder projectontwikkeling wordt onder meer, maar niet uitsluitend, verstaan het begeleiden
en ontwikkelen van bouwprojecten, het verlenen van technische en administratieve adviezen, diverse
adviezen aan de bouwheer, het onderhandelen en aanstellen van architecten, aannemers en andere
betrokken personen, het aanvragen van vergunningen en voeren van andere administratieve
procedures, de coördinatie van bouwwerken en de controle daarop tijdens en na de uitvoering ervan;
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken op alle wijzen die haar het meest geschikt
voorkomen, zowel in het binnen  als in het buitenland. Zij mag alle beheers , commerciële,
productieve, financiële, industriële, burgerlijke, roerende en onroerende verrichtingen doen, die zich
erbij rechtstreeks of onrechtstreeks aansluiten of die van aard zouden zijn  om de verwezenlijking
ervan te vergemakkelijken, te bevorderen of te beveiligen, dit zowel in België als in het buitenland. Zij
mag alle zaken verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp. 
De vennootschap kan ook de functie van bestuurder of vereffenaar van een andere vennootschap
uitoefenen.
De vennootschap mag, zowel in België als in het buitenland, op welke wijze ook betrokken zijn in
zaken, ondernemingen of vennootschappen, die hetzelfde, een soortgelijk of een samenhangend
voorwerp hebben, of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen.
VOOR GELIJKVORMIG UITTREKSEL
Luik B
Michael Böse, notaris
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte van voormelde oprichtingsakte