Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
NEST CONCEPT
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Sleidinge-Dorp 3
9940 Evergem
Oprichting
Onderwerp akte :
Oprichting
Er blijkt uit een akte verleden voor Ruben Van Maelzaeke, Notaris met standplaats te Evergem
(Sleidinge), die zijn ambt uitoefent in de burgerlijke vennootschap onder de vorm van een besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “Wylleman – Van de Keere – Van Maelzaeke,
geassocieerde notarissen”, met zetel te 9940 Evergem, Sleidinge – Dorp 102 op 18 april 2018, nog
niet geregistreerd dat:
1) De Heer LEUS Joseph Marie Germain Leo, geboren te Zottegem op 17 februari 1949, wonende te
9940 Evergem (Sleidinge), Sleidinge-Dorp 3.
2) Mevrouw LEUS Barbara Marie Françoise Henri, geboren te Oudenaarde op 22 mei 1984,
wonende te 9940 Evergem-Sleidinge, Sleidinge-Dorp 3.
3) De Heer JACOBS Werner, geboren te Tienen op 18 maart 1970, wonende te 2000 Antwerpen,
Oudeleeuwenrui 40/31.
4) De Heer DEMOLDER Lieven Gilbert Daniël, geboren te Brugge op 1 oktober 1982, wonende te
9900 Eeklo, Koning Albertstraat 59, bus 5.
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid /hebben opgericht waarvan de statuten
ondermeer zijn samengesteld als volgt:
Artikel 1 - Naam.
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid en zal als naam dragen "NEST CONCEPT".
Artikel 2 - Zetel.
De werkelijke zetel van de vennootschap is gevestigd te 9940 Evergem (Sleidinge), Sleidinge Dorp
3, met gevolg dat het vennootschapsdossier wordt bijgehouden op de zetel van de Rechtbank van
Koophandel te Gent. Hij mag elders overgebracht worden in België bij eenvoudige beslissing van de
zaakvoerder of het college van zaakvoerders, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch
Staatsblad, mits in acht name van de taalwetgeving en bekendmaking in de Bijlage tot het Belgisch
Staatsblad. De vennootschap kan bij eenvoudige beslissing van de zaakvoerder of het college van
zaakvoerders bijkantoren en agentschappen vestigen in België of in het buitenland, mits
inachtneming van de taalwetgeving betreffende de exploitatiezetels.
Artikel 3 - Doel.
De vennootschap heeft tot doel, zo in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden
I. Specifieke activiteiten.
A/ Het verwerven, bouwen, ruilen, laten bouwen, verbouwen, in huur geven of nemen, onderhuren of
verhuren, verkopen en omvormen, verkavelen, uitbaten en beheren van alle onroerend goederen in
de breedste zin, zoals appartementen, winkels, woningen, kantoren, studentenhomes,
(bouw)gronden, bossen, waters en domeinen.
B/ Het aankopen, in huur nemen, verhuren, onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen,
commercialiseren, exploiteren, in concessie geven en in concessie nemen van alle handelsfondsen
met inbegrip van deze die betrekking hebben op serviceflats, winkels, horeca-uitbatingen en
vakantieoorden.
0694917205
Luik B
C/ Het optreden als makelaar of bouwpromotor in de meest ruime zin, alle bemiddelingen,
dienstverleningen en services bij verrichtingen van onroerende aard.
II. Algemene activiteiten.
A/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
B/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen. Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen
voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen zowel voor haarzelf als voor alle
derden.
C/ Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
D/ Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
E/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
F/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
G/ De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ‘t kort tussenpersoon in de handel.
H/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
III. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen.
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
IV. Bijzondere bepalingen.
De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant of verknocht zijn of de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. Zij mag deze activiteiten uitvoeren voor eigen rekening,
voor rekening van derden of in deelneming met derden, in commissie, als tussenpersoon of als
vertegenwoordiger. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, samensmelting,
inschrijving of op elke andere wijze, in de ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een
gelijkaardig, soortgelijk of samenhangend doel hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van
het geheel of een gedeelte van haar doel. Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de
vennootschap alle handelingen kan stellen, die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de
verwezenlijking van haar doel. De vennootschap mag haar doel verwezenlijken zowel in België als in
het buitenland, op alle wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. De vennootschap
mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en
Koninklijke Besluiten terzake. De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden
die onderworpen zijn aan reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze
bepalingen voldoet.
Artikel 4 - Duur.
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur op 18 april 2018. De vennootschap verkrijgt
rechtspersoonlijkheid vanaf de datum van de neerlegging van de oprichtingsakte ter griffie van de
bevoegde Rechtbank van Koophandel. De artikels 39 en 43 van het Wetboek van vennootschappen
betreffende de ontbinding en de beëindiging van het vennootschapscontract zijn niet van toepassing.
Onverminderd de gerechtelijke ontbinding kan zij slechts ontbonden worden door de Buitengewone
Luik B
Algemene Vergadering met inachtneming van de vereisten voor de statutenwijziging.
Artikel 5 - kapitaal.
Het geplaatst kapitaal bedraagt zeshonderdduizend euro (€ 600.000,00). Het is verdeeld in
zeshonderd (600) gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk
één/zeshonderdste (1/600ste) van het kapitaal vertegenwoordigen. Het kapitaal is volledig geplaatst
in geld en afbetaald bij de oprichting voor tweehonderdduizend euro (€ 200.000,00). Dit bedrag werd
gestort op rekening bij de AXA Bank
Artikel 9 - Bestuur van de vennootschap
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, natuurlijke - of rechtspersonen,
vennoten of niet. Zij worden benoemd door de Algemene Vergadering der vennoten, die de duur van
hun opdracht bepaalt. Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt benoemd, is deze verplicht
onder zijn vennoten, zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger,
natuurlijke persoon, aan te duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van
zaakvoerder in naam en voor rekening van de rechtspersonen. Voor de benoeming en beëindiging
van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van openbaarmaking alsof
hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen. Indien er meerdere
zaakvoerders zijn, vormen zij een college. Indien de vennootschap zelf tot bestuurder/zaakvoerder
wordt benoemd in een andere vennootschap, komt de bevoegdheid om een vaste vertegenwoordiger
te benoemen toe aan het bestuursorgaan.
Worden aangesteld als statutaire zaakvoerders:
- De Heer Joseph Leus, voornoemd
- Mevrouw Barbara Leus, voornoemd.
Die elk verklaren te aanvaarden. Deze opdracht wordt hen verleend voor onbepaalde duur. De
opdracht van zaakvoerder is kosteloos tenzij de Algemene Vergadering er anders over beschikt.
Artikel 10 - Machten van de zaakvoerder(s).
De zaakvoerder of het college van zaakvoerders heeft de uitgebreidste macht om alle handelingen te
verrichten die nodig of dienstig zijn voor het bereiken van het doel, met uitzondering van die
handelingen waarvoor, volgens de wet, de Algemene Vergadering der vennoten bevoegd is.
Artikel 11 - Vertegenwoordiging der vennootschap.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of
verweerder en de vennootschap is geldig verbonden door de handtekening van één (1) van hen. Alle
overeenkomsten, akten, handelingen houdende leningen, kredieten, borgstellingen en alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en handelsfondsen dienen getekend te
worden door minstens twee (2) zaakvoerders.  Evenwel kan deze beperking niet aan derden worden
tegengeworpen. De zaakvoerder die een handeling stelt waarvoor hij/zij geen bevoegdheid had zoals
hierboven vastgesteld, is hoofdelijk en persoonlijk verbonden voor deze handeling. De vennootschap
zal in dergelijk geval een verhaalsrecht hebben tegenover deze zaakvoerder.
Tegenstrijdigheid van belangen.
Het lid van het college van zaakvoerders dat, rechtstreeks of onrechtstreeks, een belang van
vermogensrechtelijke aard heeft dat strijdig is met een beslissing of een aan het college van
zaakvoerders voorgelegde verrichting, is gehouden artikel 259 paragraaf 1 van het Wetboek van
vennootschappen na te komen. Is er geen college van zaakvoerders en is de zaakvoerder voor die
tegenstrijdigheid van belangen geplaatst, dan stelt hij de vennoten daarvan in kennis en mag de
beslissing slechts genomen worden of de verrichting gedaan voor rekening van de vennootschap
door een lasthebber "ad hoc". Indien de enige zaakvoerder tevens de enige vennoot is en hij voor die
tegenstrijdigheid van belangen is geplaatst, kan hij de beslissing nemen of de verrichting doen, doch
hij moet hierover bijzonder verslag uitbrengen in een stuk dat tegelijk met de jaarrekening wordt
neergelegd. De tussen hem en de vennootschap gesloten overeenkomsten worden, tenzij het
courante verrichtingen betreft die onder normale omstandigheden plaatsvinden, opgenomen in het
stuk waarvan hierboven sprake.
Artikel 12 - Delegatie van machten.
De zaakvoerders mogen onder hun verantwoordelijkheid aan een of meerdere directeurs of
gevolmachtigden, vennoten of niet, hun machten gedeeltelijk overdragen.
Artikel 15 - Algemene Vergadering.
De Gewone Algemene Vergadering (jaarvergadering) zal gehouden worden de laatste donderdag
van de maand mei om achttien uur (18.00u). Indien die dag een wettelijke feestdag is, zal de
vergadering de eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur gehouden worden. Te allen tijde kan een
Bijzondere Algemene Vergadering worden bijeengeroepen om te beraadslagen en te besluiten over
een aangelegenheid die tot haar bevoegdheid behoort en die geen wijziging van de statuten inhoudt.
Te allen tijde kan ook een Buitengewone Algemene Vergadering worden bijeengeroepen om over
een wijziging van de statuten te beraadslagen en te besluiten. De zaakvoerders en de
commissarissen, indien er zijn, zijn bevoegd een Algemene Vergadering bijeen te roepen. Zij moeten
Luik B
die bijeenroepen, binnen een termijn van drie (3) weken, wanneer het gevraagd wordt door vennoten
die één/vijfde (1/5de) van het kapitaal vertegenwoordigen. De Algemene Vergadering wordt
voorgezeten door de oudste zaakvoerder. De oproeping tot de Algemene Vergadering geschiedt bij
aangetekende brief ten minste vijftien (15) dagen voor de Algemene Vergadering. De Gewone
Algemene Vergaderingen (jaarvergaderingen) en de Bijzondere Algemene Vergaderingen worden
gehouden in de zetel van de vennootschap of op een andere plaats in de gemeente waar de zetel
gevestigd is, aangeduid in de bijeenroepingen. De Buitengewone Algemene Vergaderingen dienen
gehouden worden in hetzelfde taalgebied van de zetel en voor een Belgische notaris. Alle eigenaars
van aandelen, gekend in het aandelenregister, worden toegelaten op de Algemene Vergadering. De
houders van obligaties of certificaten die met medewerking van de vennootschap werden uitgegeven,
mogen de Algemene Vergadering bijwonen, doch slechts met raadgevende stem. Wanneer de
vennootschap slechts één (1) vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de Algemene
Vergadering zijn toegekend. Hij kan die bevoegdheid niet overdragen.
De beslissingen van de enige vennoot, die handelt als Algemene Vergadering, worden vermeld in
een register dat op de zetel van de vennootschap wordt bijgehouden.
Artikel 16 - Stemrecht.
Ieder aandeel geeft recht op één (1) stem.
Artikel 20 - boekjaar.
Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op één januari en eindigt op éénendertig december
van het ieder jaar.
Artikel 22 - Winstverdeling.
Het overschot van de balans, na aftrek van de lasten, de algemene kosten, de nodige provisies en
de noodzakelijke afschrijvingen, maakt de nettowinst van de vennootschap uit. Van deze winst wordt
jaarlijks minstens vijf (5) procent voorafgenomen voor het aanleggen van een wettelijk reservefonds.
Die voorafneming is niet meer verplichtend wanneer de wettelijke reserve één/tiende (1/10de) van
het kapitaal bereikt. Indien er, om de een of andere reden door de wet toegelaten, voorafnemingen
gedaan worden op de wettelijke reserve, die aldus deze reserve op minder zouden brengen dan tien
(10) procent van het kapitaal, dan zouden de jaarlijkse voorafnemingen van vijf (5) procent op de
nettowinst opnieuw dienen gedaan totdat de wettelijke reserve terug tien (10) procent van het
kapitaal bedraagt. De Algemene Vergadering beslist over de aanwending van het saldo.
Het deel van de winst dat volgens beslissing van de Algemene Vergadering zal uitgekeerd worden,
zal tussen de vennoten verdeeld worden volgens het aandeel van hun aandelen, mits toekenning
aan ieder aandeel van een gelijkaardig recht.
Artikel 24 - Ontbinding.
De vennootschap blijft na haar ontbinding, ongeacht of deze van rechtswege of door een uitspraak
van de rechter, of bij besluit van de Algemene Vergadering plaatsheeft, als rechtspersoon
voortbestaan voor haar vereffening tot aan de sluiting daarvan. Het voorstel tot ontbinding wordt
toegelicht in een verslag dat door het bestuursorgaan wordt opgemaakt en dat vermeld wordt in de
agenda van de Algemene Vergadering die zich over de ontbinding moet uitspreken. Bij dat verslag
wordt een staat van activa en passiva gevoegd, die niet meer dan drie maanden voordien is
vastgesteld. De commissaris of, bij zijn ontstentenis, een bedrijfsrevisor of een accountant
ingeschreven op het tableau van de externe accountants van het instituut der accountants, die door
het bestuursorgaan wordt aangewezen, brengt over deze staat verslag uit en vermeldt inzonderheid
of daarin de toestand van de vennootschap op volledige getrouwe en juiste wijze is weergegeven.
Voor de beslissing tot ontbinding van de vennootschap bij authentieke akte wordt opgesteld, moet de
notaris, na onderzoek, het bestaan en de externe wettigheid bevestigen van de rechtshandelingen en
formaliteiten waartoe de vennootschap, waarbij hij optreedt overeenkomstig het bovenvermelde,
gehouden is. In de akte worden de conclusies overgenomen van het verslag dat de commissaris, de
revisor of de accountant heeft opgemaakt.
Artikel 25 - Benoeming van vereffenaars.
Ingeval van ontbinding van de vennootschap, om welke reden ook, zullen er één of meer
vereffenaars benoemd worden, aandeelhouders of niet bij gewone meerderheid van stemmen en kan
deze tevens bij gewone meerderheid van stemmen ten allen tijde ontslagen worden. Mochten er
geen vereffenaars zijn benoemd, dan zijn de bestuurders/zaakvoerders die op het tijdstip van
ontbinding in functie zijn, van rechtswege vereffenaars. De benoeming van de vereffenaars moet aan
de voorzitter van de bevoegde rechtbank van koophandel ter bevestiging voorgelegd worden.
Artikel 26 - Vereffening.
Vooraleer de vereffening wordt afgesloten leggen de vereffenaars het plan voor de verdeling van de
activa onder de verschillende schuldeisers voor akkoord voor aan de Rechtbank van Koophandel
van het arrondissement waarbinnen de vennootschap haar zetel heeft. Tenzij de Algemene
Vergadering volgens de regels die zijn gesteld voor een wijziging aan de statuten de
vereffeningswijze op een andere manier geregeld heeft, wordt de opbrengst van de vereffening in de
eerste plaats aangewend om, na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
Luik B
vereffening, inbegrepen de vereffeningskosten, het regelmatig betaalde en nog niet uitbetaalde
bedrag van de aandelen terug te betalen. Het eventueel overschot wordt in gelijke delen onder al de
aandelen verdeeld. Indien niet alle aandelen in dezelfde mate volgestort werden, wordt voor de
verdeling rekening gehouden met deze ongelijkheid en worden alle aandelen op gelijke voet
geplaatst, hetzij door bij voorrang de aandelen die voor een groter deel volgestort werden, terug te
betalen, hetzij door aanvullende stortingen ten laste van de aandelen die in mindere mate volgestort
werden op te vragen
OVERGANGSBEPALINGEN. 
Als overgangsmaatregel zal:
- het eerste boekjaar aanvangen vanaf de oprichting der vennootschap door neerlegging van een
uittreksel dezer op de bevoegde rechtbank van koophandel tot 31 december 2018;
- de jaarvergadering zal voor de eerste maal bijeenkomen in het jaar 2019.
De comparanten verklaren dat de vennootschap bij toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan te rekenen van 1 januari 2018. Deze overneming zal maar effect
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
De verbintenissen, aangegaan in de periode tussen de oprichting en de neerlegging op de
Rechtbank van Koophandel, zijn eveneens onderworpen aan artikel 60 van het Wetboek van
vennootschappen, en dienen, eens de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden
bekrachtigd binnen de twee (2) maanden na het bekomen van de rechtspersoonlijkheid.
BENOEMING.
En onmiddellijk in Bijzondere Algemene Vergadering samengekomen, verklaren de verschijnenden,
die de geheelheid van het kapitaal vertegenwoordigen:
- Geen commissaris te benoemen.
- De Heer Joseph Leus, voornoemd, aan te duiden als vaste vertegenwoordiger van huidige
vennootschap in het kader van al haar toekomstige bestuursmandaten in andere vennootschappen,
conform artikel 61 §2 van het Wetboek van Vennootschappen.
Benoeming lasthebber: De zaakvoerders stellen accountantskantoor DC Office, Burgerlijke
vennootschap onder de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid,
vertegenwoordigd door haar zaakvoerder, Guy De Cocker, om de formaliteiten inzake het
Rijkspersonenregister, de Kruispuntbank Ondernemingen, de Administratie der Belastingen, de
BTW-administratie, het sociaal verzekeringsfonds, de sociale secretariaten en andere fiscale- en
diverse administraties te vervullen. Deze machten hebben betrekking op alle mogelijke wijzigingen,
inschrijvingen, doorhalingen en andere formaliteiten en dit voor alle beslissingen die ooit zullen
genomen worden.
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL (letterlijk).
Afgeleverd vóór de formaliteit van registratie van de akte-oprichting overeenkomstig artikel 173-1°bis
van het wetboek van registratierechten en is enkel bestemd om neergelegd te worden op de
Rechtbank van Koophandel.
(getekend)
notaris Ruben Van Maelzaeke
Tegelijk hiermee neergelegd voor de rechtbank.
- Een expeditie van de akte-oprichting de dato 18/04/2018