Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Contramos
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Eindestraat 58
 : 3971 Leopoldsburg
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor notaris Phil Vanhaeren te Hasselt (eerste kanton) op 11 juni 2021, ter
registratie aangeboden, blijkt dat nagemelden een besloten vennootschap hebben opgericht:
1. De besloten vennootschap "LUTS MANAGEMENT", met zetel te 3971 Leopoldsburg (Heppen),
Eindestraat 58, ingeschreven in het rechtspersonenregister te Antwerpen, afdeling Hasselt onder het
nummer BE 0768.864.164.
2. De besloten vennootschap "BENICON", met zetel te 3012 Leuven (Wilsele), Broekhout 1D/101,
ingeschreven in het rechtspersonenregister te Leuven onder het nummer BE 0738.811.188.
Rechtsvorm – naam
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap.
Zij verkrijgt de naam "Contramos".
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest, te 3971 Leopoldsburg (Heppen), Eindestraat 58.
Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- Algemene reiniging van gebouwen.
- Industriële reiniging van gebouwen.
- Het ontmossen, reinigen, behandelen en verven van bedekkingen van gebouwen.
- Gevelreiniging, gevelreiniging door zandstralen of met behulp van stoom.
- Het reinigen en behandelen van gevels, opritten en soortgelijke.
- Bouw van daken.
- Het aanbrengen van chape in nieuwbouw & renovatie.
- Lappen van ramen.
- Het slopen van gebouwen en andere bouwwerken.
- Het monteren van serres, veranda’s enzovoort in hout, kunststof of metaal.
- Overige werkzaamheden in verband van met de afwerking van gebouwen.
- Het waterdicht maken van muren, daken en dakterrassen.
- Het behandelen van muren met vochtwerende en waterafstotende producten.
- Het beheren en rentabiliseren en in stand houden van een patrimonium bestaande uit roerende en
onroerende goederen alsook het beheren van beleggingen en van participaties, het verlenen van
advies, opleiding, management en andere diensten aan of in overeenstemming met de activiteiten
die de vennootschap zelf voert.
Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de
hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt.
- Aankoop, verkoop, verhuur, renting en leasing van machines, uitrusting en installaties voor de bouw
en landbouwnijverheid.
- Algemene aannemingen, waaronder metswerken, dakwerken, schrijnwerken, loodgieter,
elektriciteitswerken, interieur-architect, installateur van verwarming, ventilatie, airco enzovoort.
- De installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort, in hout of
kunststof.
0769593941
Luik B
- Schilderwerken, zowel het schilderen van het binnen- als het buitenwerk van gebouwen.
- Opslag en overslag van goederen, inclusief het advies verlenen hierover.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen. Het verlenen van adviezen van financiële, technische,
commerciële of administratieve aard; in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake
beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het
vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband
staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium; de aan- en
verkoop, huur en verhuur van roerende goederen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende
goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het
beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van
Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en
die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te
stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot
zouden hebben van deze roerende goederen.
- De vennootschap mag alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende, roerende
of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of
de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. De vennootschap
mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle wijzen en manieren,
die zij het best geschikt zou achten. De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of
beleggingsadvies doen als bedoeld in de Wetten en Koningklijke Besluiten terzake.
Duur
De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd.
Aanvangsvermogen – Inbrengen
Het aanvangsvermogen bedraagt vijftienduizend euro (15.000,00 EUR).
Op de honderd vijftig (150) aandelen werd onmiddellijk in geld ingetekend door de oprichters, hetzij
voor vijftienduizend euro (15.000,00 EUR).
Storting
Elk aandeel waarop werd ingetekend, werd volledig volgestort door storting in geld, welk bedrag,
hetzij vijftienduizend euro (15.000,00 EUR), is gedeponeerd op een bijzondere rekening geopend
namens de vennootschap in oprichting. Ondergetekende Notaris bevestigt dus de deponering van
een bedrag van vijftienduizend euro (15.000,00 EUR).
Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
De algemene vergadering beslist of het mandaat van de bestuurder al dan niet ten kosteloze titel
wordt uitgeoefend.
Luik B
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs.
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de laatste vrijdag van de maand juni, om 18 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
- de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
- de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één januari en eindigt op éénendertig december van
hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2021.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in 2022.
Bestemming van het resultaat
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Verdeling van het na vereffening overblijvend saldo
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Benoemingen
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur met ingang vanaf
11/06/2021:
1. De besloten vennootschap “LUTS MANAGEMENT”, met zetel te 3971 Leopoldsburg (Heppen),
Eindestraat 58, ondernemingsnummer 0768.864.164, met als vaste vertegenwoordiger, de heer
LUTS Joeri, wonende te 3971 Leopoldsburg (Heppen), Eindestraat 58.
2. De besloten vennootschap "BENICON", met zetel te 3012 Leuven (Wilsele), Broekhout 1D/101,
ondernemingsnummer 0738.811.188, met als vaste vertegenwoordiger, de heer BEHETS Niels,
wonende te 3001 Leuven (Heverlee), Doleegstraat 23.
Beiden hier aanwezig en die verklaren te aanvaarden.
Hun mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering hierover anders beslist.
Er wordt geen commissaris benoemd.
Volmachten
De hier aanwezige bestuurders stellen de hierna genoemde personen aan als bijzondere
gevolmachtigden, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats
stelling, aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of
stopzetting bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank van Ondernemingen alsmede bij de
administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde te vervullen en te dien einde ook alle
stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de
bevoegde instanties en de ondernemingsrechtbank, met name de hierna volgende medewerkers van
Deloitte Accountancy CVBA, met zetel te 1930 Zaventem, Gateway building, Luchthaven Nationaal 1
J (BE0443.578.822), die woonstkeuze doen op het kantoor te Gouverneur Roppesingel 13, 3500
Hasselt:
Luik B
-mevrouw Cécile Wolfs;
-mevrouw Goedele Zandijk;
-de heer Doan Simons.
Voor ontledend uittreksel.
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie van de akte, oorspronkelijke statuten.
Notaris Phil Vanhaeren