Ondernemingsnr : 0415187021
Naam
(voluit) : Cortimmo
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Poperingseweg 204
 : 8908 Ieper
Onderwerp akte :
STATUTEN (VERTALING, COORDINATIE, OVERIGE
WIJZIGINGEN)
Uit een akte verleden voor notaris Kristien Puype te Poperinge op 24 november 2023, geregistreerd
op het registratiekantoor Kantoor Rechtszekerheid Ieper op 29 november daarna, Register OBA (5)
Boek 000 Blad 000 Vak 13821, blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de
aandeelhouders van de naamloze vennootschap “CORTIMMO”, met zetel te 8908 Ieper
(Vlamertinge), Poperingseweg 204 en ondernemingsnummer 0415.187.021, opgericht bij akte
verleden voor notaris André Verschoore destijds te Nieuwkerke op 11 april 1975, bekendgemaakt in
de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 8 mei daarna, onder nummer 1383-1, met eenparigheid
van stemmen heeft besloten :
1) vaststelling dat de vennootschap sinds 1 januari 2020 onderworpen is aan het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen (hierna ook genoemd WVV).
2) om in de statuten enkel het Gewest op te nemen waarin de zetel van de rechtspersoon is
gevestigd.
3) beslissing om volledig nieuwe statuten aan te nemen die in overeenstemming zijn met het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en die rekening houden met voorgaande
beslissingen, als volgt:
-De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap, dewelke de naam draagt
“CORTIMMO”.
-De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde tijd.
-De zetel is gevestigd in het Vlaamse Gewest
-De vennootschap heeft tot voorwerp: de aankoop, de verkoop van onroerende goederen, zowel
onbebouwde als gebouwen van alle aard: het bouwen, beheren en het van waarde maken van alle
onroerende goederen, het verhuren, huren, onderverhuren, en onderhuren, beheren, voor eigen
rekening of voor rekening van derden van alle onroerende goederen, bemiddelen van financiering
van de aanwerving van onroerende goederen en dit onder alle vormen, zoals lening, kredietopening,
leasing, enzovoort, dit alles zowel als hoofdhandelaar, bemiddelaar of als agent in binnen- en
buitenland. Zij kan eveneens alle hypotheek verlenen en zich borgstellen zowel voor zichzelf als voor
derden. Deze opsomming is aanwijzend en geenszins beperkend. De vennootschap mag alle
bewerkingen doen van commerciële of financiële, roerende of onroerende aard, die kunnen bijdragen
tot de verwezenlijking, de uitbreiding of de bevordering van het voorwerp van de vennootschap. Zij
kan aldus rechtstreeks of onrechtstreeks deelnemen in alle ondernemingen, zij zal zich mogen
interesseren door middel van inbreng, versmelting, deelname of anderszins in alle bestaande of op te
richten vennootschappen, ook door het verlenen van haar borgstelling of van zakelijke waarborg.
- Het kapitaal van de vennootschap wordt vastgesteld op vierenzeventigduizend driehonderd
achtenzestig euro zes cent (€ 74.368,06), en wordt vertegenwoordigd door drieduizend (3.000)
aandelen zonder nominale waarde die elk één/drieduizendste (1/3.000ste) deel van het kapitaal
vertegenwoordigen. Met het oog op de benoeming van bestuurders en vereffenaars, de inschrijving
op kapitaalverhogingen in geld of beslissingen te nemen door de algemene vergadering, worden de
aandelen in twee (2) groepen verdeeld: - de aandelen nummers 1 tot en met 2.000 behoren tot groep
A; - de aandelen nummers 2.001 tot en met 3.000 behoren tot groep B.
-De vennootschap wordt bestuurd door een Raad van Bestuur, samengesteld uit tenminste drie (3)
leden, benoemd door de algemene vergadering voor een termijn van hoogstens zes (6) jaar en onder
de voorwaarden welke zij vaststelt. De uittredende bestuurders zijn herkiesbaar. Teneinde altijd een
evenredige vertegenwoordiging van de verschillende groepen van aandelen in de schoot van de raad
van bestuur te verzekeren, zal elke groep aandelen steeds een gelijk aantal bestuurders benoemen.
Wanneer tijdens de loop van het mandaat een plaats als bestuurder openvalt, zal de nieuwe
bestuurder moeten gekozen worden onder de kandidaten die voorgedragen worden door de houders
van de groep aandelen waarvan de te vervangen bestuurder een vertegenwoordiger was. Indien en
zolang de vennootschap minder dan drie aandeelhouders heeft, mag de raad van bestuur bestaan
uit twee bestuurders. Zolang de raad van bestuur tweehoofdig is, verliest elke bepaling die aan een
lid van de raad van bestuur een doorslaggevende stem toekent, van rechtswege haar werking.
Indien een rechtspersoon tot bestuurder wordt aangesteld, dient de besturende vennootschap een
vaste vertegenwoordiger aan te stellen, overeenkomstig artikel 2:55 WVV. Deze aanstelling kan
enkel gebeuren mits het uitdrukkelijk akkoord van de bestuurde vennootschap.
 De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet de
algemene vergadering bevoegd is.
Het mandaat van de bestuurders is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering er anders over
beslist.
De raad van bestuur mag het dagelijks bestuur alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
opdragen aan één of meer personen, al dan niet aandeelhouders, die alleen, gezamenlijk of als
college optreden. Het bestuursorgaan benoemt en ontslaat de gedelegeerden tot dit dagelijks
bestuur, bepaalt hun bevoegdheden en vergoedingen.
De vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door twee bestuurders, benoemd door een
verschillende aandelengroep, die gezamenlijk optreden. Indien er slechts één bestuurder is
benoemd, wordt de vennootschap bij alle rechtshandelingen gebonden door de handtekening van
enige bestuurder.
De vennootschap wordt bovendien geldig vertegenwoordigd in de  handelingen en in rechte wat het
dagelijks bestuur aangaat, door de gemachtigde daartoe aangesteld, die afzonderlijk of gezamenlijk
met anderen zal handelen volgens de beslissing van de raad van bestuur. Uiteraard kunnen ook
gevolmachtigden van de vennootschap, al of niet aandeelhouders, aangesteld worden. Alleen
bijzondere en beperkte volmachten voor bepaalde of voor een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn
geoorloofd. De gevolmachtigden verbinden de vennootschap binnen de perken van de hun
verleende volmachten, onverminderd de verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan, ingeval van
overdreven volmacht.
-De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder jaar
worden bijeengeroepen de eerste zaterdag van de maand mei om zestien uur (16u00). Indien die
dag een wettelijke feestdag is, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag gehouden. 
Het bestuursorgaan kan eisen dat teneinde aan de algemene vergadering te kunnen deelnemen: -
de eigenaars van aandelen op naam, ten minste vijf werkdagen voor de datum van de algemene
vergadering, het bestuursorgaan schriftelijk dienen in te lichten van hun intentie aan de vergadering
deel te nemen, alsook van het aantal aandelen waarmee zij aan de stemming wensen deel te
nemen. - de eigenaars van gedematerialiseerde aandelen, ten minste vijf werkdagen voor de datum
van de algemene vergadering, op de zetel van de vennootschap op de plaatsen aangegeven in de
oproeping een door de erkende rekeninghouder of door de vereffeningsinstelling opgesteld attest
dienen neer te leggen, waarbij de onbeschikbaarheid van de gedematerialiseerde aandelen tot op de
datum van de algemene vergadering wordt vastgesteld.
Vertegenwoordiging is geoorloofd, door een gevolmachtigde, al dan niet aandeelhouder, voorzien
van een schriftelijke volmacht. Elk aandeel geeft recht op één stem.
De aandeelhouders kunnen eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de bevoegdheid van
de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene die bij authentieke akte moeten
worden verleden. In dat geval dienen de formaliteiten van bijeenroeping niet te worden nageleefd.
-Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één (1) januari en eindigt op eenendertig (31)
december van hetzelfde jaar.
-Jaarlijks houdt de algemene vergadering een bedrag in van ten minste een twintigste van de
nettowinst voor de vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op
wanneer het reservefonds een tiende van het kapitaal heeft bereikt.
Het saldo staat ter beschikking van de algemene vergadering, die ieder jaar over zijn aanwending zal
beslissen. Het bestuursorgaan mag uit het resultaat van het boekjaar interimdividenden utikeren.
Deze uitkering mag alleen gebeuren uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het
voorgaande boekjaar zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in
voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen
winst, zonder onttrekking aan de bestaande reserves en rekening houdend met de reserves die
volgens een wettelijke of statutaire bepaling moeten worden gevormd. Daarenboven mag tot deze
uitkering slechts worden overgegaan nadat het bestuursorgaan aan de hand van een staat van
activa en passiva die de commissaris beoordeelt, heeft vastgesteld dat de winst volstaat om een
interimdividend uit te keren.
-De vennootschap kan op elk moment ontbonden worden door beslissing van de algemene
vergadering, met inachtneming van de vereisten voor statutenwijziging.
Onverminderd de rechten van de bevoorrechte schuldeisers, betaalt de vereffenaar alle schulden
naar evenredigheid en zonder onderscheid tussen opeisbare en niet opeisbare schulden, onder
aftrek, wat deze betreft, van het disconto.
Het te verdelen actief wordt verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal
aandelen dat zij bezitten en de goederen die nog in natura voorhanden zijn worden op dezelfde wijze
verdeeld.
4) De vergadering verleent bijzondere volmacht aan de vzw “ACCTO”, met zetel te 8630 Veurne,
Duinkerkestraat 17 en ondernemingsnummer 0412.936.621, met recht van indeplaatsstelling, om alle
formaliteiten te vervullen met betrekking tot de wijziging van inschrijving van de vennootschap
ingevolge voormelde besluiten, in het rechtspersonenregister en als btw-plichtige, en de
vennootschap te vertegenwoordigen bij de ondernemingsloketten en de btw-administratie.
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL, enkel dienstig voor neerlegging ter griffie.
 
 
Kristien PUYPE
Notaris
Tegelijk hiermee neergelegd : expeditie van het proces-verbaal,  gecoördineerde statuten.