Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Leakseek
(afgekort) :
Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap
Zetel : Gentsesteenweg 434 3
9420
België
Onderwerp akte : Oprichting
Erpe-Mere
ONDERHANDSE OPRICHTINGSAKTE LEAKSEEK COMM.V.
 
Oprichting Leakseek Comm. V.
Op heden, 01/10/2018, zijn de partijen:
 
Hans Fierens, geboren te Hamme op 12/12/1964, wonende te Gentsesteenweg 434 / 3, 9420 Erpe-Mere.
 
De stille vennoot (die zijn aandelen zal volstorten)
 
Overeengekomen een handelsvennootschap op te richten onder de vorm van een gewone comman-ditaire
vennootschap, waarvan statuten aldus bepalen:
 
 
Hoofdstuk I-Naam, zetel, duur, doel
 
Art. 1 Naam en zetel
De vennootschap is een handelsvennootschap onder de vorm van een gewone commanditaire vennootschap,
met als naam Leakseek. De zetel van de vennootschap is gevestigd te Gentsesteenweg 434 / 3, 9420 Erpe-
Mere. De zetel kan verplaatst worden naar elke andere plaats in België binnen het Nederlandse taalgebied of het
tweetalige gebied Brussel Hoofdstad, zonder dat hiertoe een statutenwijziging vereist is, door een beslissing van
de zaakvoerder.
 
Art. 2 Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd te rekenen vanaf heden. De bepalingen van artikel 39, 3°-5°
W. Venn. betreffende de ontbinding en de opzegging van het vennootschapscontract zijn niet van toepassing
 
Art. 3 Doel
De vennootschap heeft tot doel:  
 
- alle activiteiten van een algemene bouwonderneming in de ruimste zin van het woord voor de
uitvoering van alle aannemingen van werken, eventueel in coördinatie met onderaannemers, en
inzonderheid van een onderneming gespecialiseerd in lekdetectie, daaronder onder meer maar niet
uitsluitend begrepen:
- de detectie, de expertise, het uitvoeren, het opsporen en het herstellen van waterleidingen en
buizen, waterlekken in waterleidingen, waterstoringen en waterschade, met behulp van
(infrarood)camera en aquaphone toestellen;
0707920747
- de detectie, de expertise, het uitvoeren, het opsporen en het herstellen van gasleidingen en buizen,
gaslekken in gasleidingen, gasstoringen en gasschade, met behulp van (infrarood)camera en
aquaphone toestellen;
- de detectie, de expertise, het uitvoeren, het opsporen en het herstellen van alle
temperatuurverschillen;
- het uitvoeren van rioolinspectie en de expertise inzake het nazicht, de vervanging en de herstelling
van rioleringen en (hydraulische) leidingen;
- het uitvoeren van tank- en ketelinspectie en de expertise inzake het nazicht, de vervanging en de
herstelling van brandstoftanks en verwarmingsketels en het afstellen van branders;
- het uitvoeren van alle metingen op alle technische installaties;
- alle loodgieterswerk, waaronder onder meer maar niet uitsluitend de installatie van verwarming,
klimaatregeling en ventilatie, omvattende onder meer de installatie in gebouwen en andere
bouwwerken van apparatuur (inclusief regelapparatuur) en leidingen voor verwarming, ventilatie,
koeling en klimaatregeling, de algemene installatie in gebouwen en andere bouwwerken van sanitair,
waterleidingen, artikelen en apparaten voor sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen,
airconditioning, koelinstallaties en leidingen voor diverse gassen;
- alle isolatiewerkzaamheden, waaronder onder meer maar niet uitsluitend het aanbrengen in
gebouwen en andere bouwwerken van thermisch isolatiemateriaal en isolatiemateriaal tegen geluid
en trillingen, isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen en de
isolatie van (koel)kamers en pakhuizen;
- de technische bijstand onder alle vormen en het ter beschikking stellen van bevoegd personeel.
- de groot- en kleinhandel in, de handelsbemiddeling in, de import en export van materialen in het
algemeen, alle producten, toestellen en installaties, evenals hun aanhorigheden, die verband houden
met de hoger genoemde activiteiten en inzonderheid alle materialen dienstig voor de activiteit van
ddtectie en opsporing van lekken in het algemeen.
- De groot- en kleinhandel in, de handelsbemiddeling in, de import en export van, het ontwerpen, het
monteren, het onderhouden en het repareren van alle meet-, regel-, contro-le- en
navigatieapparatuur, de vervaardiging van instrumenten, apparaten en toestellen voor het meten of
verifiëren van de doorstroming, het peil, de druk of andere variabele karakteristieken van vloeistoffen of van
gassen zoals onder meer doorstromingsmeters, peiltoestellen, manometers,
warmteverbruikmeters en instrumenten voor het verifiëren van stroomsterkte, spanning of weerstand
 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, op gelijk welke wijze, belangen nemen in
ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan. Zij mag alles doen
wat verband houdt met het bovengenoemde doel of wat kan bijdragen tot de realisatie ervan.
 
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen, materialen en benodigdheden verwerven, huren
of verhuren, vervaardigen, overdragen of ruilen en in het algemeen alle commerciële, industriële of financiële
handelingen verrichten, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staand met haar doel; met inbegrip van de
onderaanneming in het algemeen en de uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële
eigendommen die er betrekking op hebben. Zij mag alle roerende en onroerende goederen als investering
verwerven, zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met het doel van de
vennootschap.
 
Het doel van de vennootschap kan enkel gewijzigd worden bij besluit van een buitengewone algemene
vergadering genomen met unanimiteit.
 
Hoofdstuk II – vennoten, kapitaal en aandelen
 
 
Art. 4 Vennoten
Er zijn twee soorten vennoten: beherende vennoten en stille vennoten.
 
De beherende vennoot is:
Hans Fierens, geboren te Hamme op 12/12/1964, wonende te Gentsesteenweg 434 / 3, 9420 Erpe-Mere.
 
Hij is onbeperkt en hoofdelijk aansprake-lijk voor alle vennootschapsschulden.
 
De stille vennoot heeft zijn/haar aandeel volledig volstort. De stille vennoot is slechts ten belope van de eigen
inbreng aansprakelijk voor de vennootschaps-schulden.
 
Zowel de stille als de beherende vennoten verbinden zich ertoe geen zelfstan-dige activi-teiten uit te oefenen die
op enige manier concurrerend zijn aan die van de vennootschap.
 
Art.5 Kapitaal - Aandelen
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap is vastgesteld op duizend (� 1.000,00) euro en is
vertegenwoordigd door duizend aandelen zonder aanduiden van nominale waarde, die elk een gelijk deel in het
kapitaal vertegenwoordigen. Het werd volledig geplaatste en volledig volstort ten belopen van duizend (�
1.000,00) euro
  
 
 
Art. 7 Overdracht van aandelen
Een deelneming mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder levenden of overgaan wegens
overlijden dan met instemming van alle vennoten. De overdracht of de overgang geschiedt bij toepassing van
artikel 1690 van het Burgerlijk Wetboek. Bij weigering zijn de weigerende vennoten verplicht de participatie zelf in
te kopen.
 
De verkoopprijs van een participatie is gelijk aan de intrinsieke boekwaarde op de dag van de overdracht. De
werkelijke waarde wordt bij gebrek aan overeenstemming tussen de partijen vastgesteld door een in onderling
overleg aan te stellen deskundige. Bij gebrek aan overeenstemming stelt de voorzitter van de bevoegde
rechtbank van eerste aanleg een deskundige aan op verzoek van één der partijen.
  
 
Hoofdstuk III – Bestuur en vertegenwoordiging
 
Art. 8 Zaakvoerders
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot (niet-vennoten kunnen ook
uitgesloten worden). Tot zaakvoerder(s) wordt(en) voor onbepaalde duur benoemd : Hans Fierens
 
Hij verklaart zijn opdracht te aanvaarden onder de bevestiging dat hij niet werd getroffen door enige maatregel
die zich hiertegen verzet.
 
Het mandaat van zaakvoerder is bezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
 
 
Art. 9 Bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsmacht
De zaakvoerder is bevoegd voor alle verrichtingen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel
van de vennootschap en heeft daartoe alle machten, met uitzondering van de handelingen die door de wet of
door de statuten enkel aan de algemene vergadering worden toegekend.
 
De enige zaakvoerder vertegenwoordigt alleen de vennootschap in en buiten rechte. Indien er twee of meer
zaakvoerders zijn, vertegenwoordigen zij elk afzonderlijk de vennootschap in en buiten rechte.
 
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Enkel bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde rechtshandelingen zijn geoorloofd.
  
Hoofdstuk IV-toezicht
 
Art. 10 toezicht
Het toezicht van de vennootschap wordt uitgeoefend door de vennoten. Iedere vennoot bezit het recht van
onderzoek en toezicht op de verrichtingen van de vennootschap. Dit houdt in dat hij inzage mag nemen in al de
boeken, de briefwisseling, de processen-verbaal en algemeen in al de geschriften van de vennootschap.
  
 
Hoofdstuk V- Algemene vergadering
 
Art. 11 Algemene vergadering
De gewone algemene vergadering, ook de jaarvergadering genoemd, zal jaarlijks bijeengeroepen worden op
de 1ste dag van de maand maart, om 18 uur, op de maatschappelijke zetel behoudens afwijkende vermelding
in de uitnodiging. De vergadering zal op de eerst-volgende werkdag gehou-den worden, indien die dag een
wettelijke feestdag is. De agenda van de jaarvergadering omvat minstens: de bespreking en de goedkeuring van
de jaarrekening, de bestemming van de winst en de kwijting aan de zaakvoerder(s).
 
Te allen tijde kan een vergadering worden bijeengeroepen om over een wijzi-ging van de statuten of over andere
punten te beraadsla-gen en te besluiten.
 
De oproeping, met vermelding van de agenda, geschiedt bij gewone brief, toegezonden aan de vennoten ten
minste acht dagen voor de vergadering. De vergadering mag geldig beraadslagen en stemmen over
aangelegenheden die niet in de agenda voorkomen wanneer alle vennoten aanwezig of vertegenwoordigd zijn,
en hiermee akkoord gaan.
 
Art. 12 Besluitvorming
Er wordt gestemd per aandeel waarbij elk aandeel recht geeft op één stem .
 
Een vennoot kan zich door een andere vennoot laten vertegenwoordigen. In de vergadering worden de besluiten
genomen bij gewone meerderheid van stemmen. Bij wijziging van de statuten of in geval van ontbinding is de
unanimiteit van de stemmen vereist.
 
Van elke vergadering worden tijdens de vergadering notulen opgemaakt, deze notulen worden ondertekend door
de secretaris en de voorzitter (aangesteld op vergadering).
Het register waarin de notulen worden opgetekend wordt op de zetel van de vennootschap wordt gehou-den
 
Hoofdstuk VI – Boekjaar en jaarrekening
 
Art.13 Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap vangt aan op 1 oktober en eindigt op 30 september van elk jaar. In
specifiek, het eerste boekjaar neemt een aanvang op 01/10/2018 en het eindigt op 30/09/2019.
    
Art. 14 Jaarrekening
De rekeningen van de vennootschap zullen jaarlijks opgesteld worden overeenkomstig de wetsbepalingen. Op
het einde van elk boekjaar worden de boeken afgesloten en maakt de zaakvoerder de jaarrekening op. Op
voorstel van de zaakvoerder beslist de algemene vergadering welke bestemming er gegeven zal worden aan het
resultaat.
  
Hoofdstuk VII – Ontbinding en vereffening
 
Art. 15 Ontbinding
Bij vrijwillige ontbinding van de vennootschap of bij ontbinding door de wet voorzien zal de vereffening gedaan
worden door één of meer vereffenaars, aangesteld door de algemene vergadering met unanimiteit van de
stemmen.
 
De vereffenaars zijn bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de artikelen 186-190 van het Wetboek van
Vennootschappen, tenzij de algemene vergadering met unanimiteit van stemmen anders besluit.
 
Het nettovermogen zal worden verdeeld onder de vennoten à rato van het aantal aandelen.
 
Art. 16 Overlijden van een vennoot
 
De vennootschap zal niet van rechtswege ontbonden worden wanneer een vennoot komt te overlijden, ze zal
door de overlevende vennoot of vennoten voortgezet worden, samen met, in voorkomende geval, de erfgenamen
in rechte lijn van de overleden vennoot. Deze laatsten laten zich ten aanzien van de vennootschap
vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Indien er minderjarige erfgenamen zijn, zullen die van rechtswege
de hoedanigheid van stille vennoot krijgen.
 
 
 
Ongeacht het voormelde zal de vennootschap toch van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald
ogenblik minder dan twee vennoten zijn.
  
Hoofstuk VIII - woonstplaatskeuze
 
Art. 17 Adres buitenlandse zaakvoerders en vereffenaars
Ieder in het buitenland verblijvend vennoot, zaakvoerder, commissaris, vereffenaar of maatschappelijk lasthebber
wordt geacht keuze van woonplaats gedaan te hebben in de zetel van de vennootschap, waar alle
mededelingen, aanmaningen en dagvaardingen geldig kunnen geschieden.
 
 
 Opgemaakt te Erpe-Mere,
Hans Fierens
 Gecommanditeerde vennoot