Ondernemingsnr : 0437 396 556
Naam
(voluit) : VM VASTGOEDBEHEER
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : 9051 Gent (Sint-Denijs-Westrem), Poortakkerstraat 91/501
Onderwerp akte : VERHOGING EIGENVERMOGENSREKENING DOOR INBRENG IN NATURA
(zonder uitgifte van nieuwe aandelen)
Uit een akte, verleden op 5 december 2024 voor Meester Valéry COLARD, geassocieerde notaris te Brussel,
blijkt dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de besloten vennootschap "VM
VASTGOEDBEHEER", met zetel te 9051 Gent (Sint-Denijs-Westrem), Poortakkerstraat 91/5 en met
ondernemingsnummer BE 0437.396.556, heeft besloten:
VERHOGING EIGENVERMOGENSREKENING DOOR INBRENG IN NATURA
1. VERSLAGEN
a. Verslag van het bestuursorgaan - Inbreng in natura.
b. Verslag van de commissaris - Inbreng in natura.
De Vergadering ziet er met eenparigheid van stemmen van af dat de Voorzitter de verslagen voorleest van
het bestuursorgaan en van de commissaris, DELOITTE, gevestigd te 1930 Zaventem, vertegenwoordigd door
de Heer Carl LASCHET, bedrijfsrevisor, over de hierna voorziene inbreng in natura en over de effectief
toegekende vergoeding als tegenprestatie van de inbreng; deze verslagen werden opgesteld overeenkomstig
de artikelen 5.121 en 5.133 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, waarbij elke aanwezige
aandeelhouder erkent een exemplaar van deze verslagen te hebben ontvangen en ze te hebben gelezen.
De Voorzitter vestigt in het bijzonder de aandacht op de informatie in de conclusies van voornoemd verslag.
Het verslag van de commissaris besluit letterlijk in de volgende bewoordingen:
" 3Conclusie van de commissaris aan de buitengewone algemene vergadering van de vennootschap
Overeenkomstig artikel 5:133 § 1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, brengen wij onze
conclusie uit aan de buitengewone algemene vergadering van VM VASTGOEDBEHEER BV ("de
vennootschap") in het kader van onze opdracht als commissaris, waarvoor wij werden aangesteld in de
opdrachtbrief van 1 november 2024.
Wij hebben onze opdracht uitgevoerd volgens de Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in het
kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren. Onze
verantwoordelijkheden op grond van deze norm zijn verder beschreven in de sectie "Verantwoordelijkheden van
de commissaris betreffende de inbreng in natura".
3.1Conclusie met betrekking tot de inbreng in natura (krachtens artikel 5:133 §1 van het WVV)
Overeenkomstig artikel 5:133 §1 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen hebben wij de
hierna beschreven aspecten, zoals deze opgenomen werden in het bijzonder verslag van het bestuursorgaan
op datum van 27 november 2024 onderzocht en hebben geen bevindingen van materieel belang te melden
inzake:
·de beschrijving van de in te brengen bestanddelen;
·de toegepaste waardering;
·de daartoe aangewende methode van waardering.
Tevens concluderen wij dat de voor de inbreng in natura toegepaste waarderingsmethodes leidt tot de
waarden van de inbreng en deze ten minste overeenkomen met de waarden van de inbreng.
3.2No fairness opinion
Onze opdracht overeenkomstig artikel 5:133 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen
bestaat er niet in uitspraak te doen over de geschiktheid of opportuniteit van de verrichting, noch over de
waardering van de vergoeding die als tegenprestatie voor de inbreng wordt gegeven, noch over de vraag of die
verrichting rechtmatig en billijk is ("no fairness opinion").
3.3Overige aangelegenheid
De te verstrekken stukken en informatie werden ons niet tenminste één maand voor de buitengewone
algemene vergadering overhandigd, zodat wij niet in de mogelijkheid waren het verslag over te maken aan de
vennootschap 15 dagen vóór de buitengewone algemene vergadering. Deze laattijdigheid heeft evenwel geen
wezenlijke invloed op onze opdracht uitgeoefend.
3.4Verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan betreffende de inbreng in natura
Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor:
·het uiteenzetten waarom de inbreng van belang is voor de vennootschap;
·de beschrijving en de gemotiveerde waardering van elke inbreng in natura; en
·het melden van de vergoeding die als tegenprestatie wordt verstrekt.
3.5Verantwoordelijkheid van de commissaris betreffende de inbreng in natura
De commissaris is verantwoordelijk voor:
·het onderzoeken van de door het bestuursorgaan gegeven beschrijving van elke inbreng in natura;
·het onderzoeken van de toegepaste waardering en de daartoe aangewende waarderingsmethodes;
·de melding of de waarden waartoe deze methodes leiden, ten minste overeenkomen met de waarde van
de inbreng die in de akte wordt vermeld; en
·het vermelden van de werkelijke vergoeding als tegenprestatie voor de inbreng verstrekt.
3.6Beperking van het gebruik van dit verslag
Dit verslag werd enkel opgesteld uit hoofde van artikel 5:133 van het Wetboek van vennootschappen en
· verenigingen. Het verslag is bestemd voor exclusief gebruik door de aandeelhouders van de vennootschap in
het kader van de inbreng in natura voorgesteld aan de aandeelhouders en mag niet voor andere doeleinden
worden gebruikt.
Getekend te Luik.
De commissaris
Deloitte Bedrijfsrevisoren BV
Vertegenwoordigd door Carl Laschet"
Een exemplaar van deze verslagen zal hier aangehecht blijven.
2. INBRENG IN NATURA ZONDER NIEUWE AANDELEN
De Algemene Vergadering besluit aanvullende inbrengen in natura te aanvaarden voor een totaalbedrag
van zeshonderddrieëntachtigduizend tweehonderdzesenzestig euro tweeënzeventig cents (683.266,72 €) zoals
hieronder beschreven, zonder uitgifte van nieuwe aandelen.
De enige aandeelhouder, de vennootschap EMERIA BELGIUM NV, vertegenwoordigd zoals hierboven
vermeld, verklaart, na kennis te hebben genomen van het voorgaande, dat hij volledig op de hoogte is van de
statuten en de financiële situatie van de huidige vennootschap en dat hij in de huidige vennootschap een
vordering inbrengt ten bedrage van zeshonderddrieëntachtigduizend tweehonderdzesenzestig euro en
tweeënzeventig cents (683.266,72 €), die de vennootschap " EMERIA BELGIUM " heeft ten aanzien van de
huidige vennootschap.
De inbreng in natura bestaat uit een bedrag te nemen van de rekening "Rekening-courant".
Algemene voorwaarden:
-De enige aandeelhouder heeft een zekere vordering op de huidige vennootschap.
-De bovengenoemde vordering is in zijn geheel opgenomen in de boeken van de huidige vennootschap.
-Het bedrag van deze vordering is zeshonderddrieëntachtigduizend tweehonderdzesenzestig euro en
tweeënzeventig cents (683.266,72 €). De vordering is gewaardeerd tegen nominale waarde.
-Voornoemde vordering is niet bezwaard met enige verplichting of garantie en is niet vervreemd of verpand.
De Algemene Vergadering stelt daarom vast en verzoekt ondergetekende notaris vast te stellen dat deze
inbreng volledig is gerealiseerd en aanvaard, zonder uitgifte van nieuwe aandelen.
De Algemene Vergadering besluit om de hierboven beschreven inbreng in natura, te weten
zeshonderddrieëntachtigduizend tweehonderdzesenzestig euro en tweeënzeventig cents (683.266,72 €), toe te
wijzen aan de beschikbare eigenvermogensrekening.
Voor gelijkvormig analytisch uittreksel, Notaris Valéry COLARD