Unternehmensnr. :
Gesellschaftsname
(voll ausgeschrieben) : ELS INVEST
(abgekürzt) :
Rechtsform : Aktiengesellschaft
Vollständige Anschrift Lehmkaul 41
des Sitzes : 4770 Amel
Gegenstand der Urkunde :
GRUENDUNG
Aus einer Urkunde, die am zweiundzwanzigsten Juni zweitausendeinundzwanzig durch Herrn Gido
SCHÜR, Notar  mit Amtssitz in Sankt Vith, aufgenommen wurde, geht Folgendes hervor:  
1- Die Gesellschaft mit beschränkter Haftung „GEMI INVEST“, mit Sitz in 4770 Amel – Halenfeld,
Zum Jagdhaus 12, eingetragen in der zentralen Unternehmensdatenbank unter der Nummer
0769.871.182, Register der juristischen Personen Eupen, vertreten gemäß Artikel 11 ihrer Statuten
durch ihren nicht statutarischen Verwalter, Herrn ELSEN Gert, wohnhaft in 4770 Amel – Halenfeld,
Zum Jagdhaus 12;
2- Die Gesellschaft mit beschränkter Haftung „EE INVEST“, mit Sitz in 4770 Amel – Halenfeld, Zum
Jagdhaus 8, eingetragen in der zentralen Unternehmensdatenbank unter der Nummer 0769.871.083,
Register der juristischen Personen Eupen, vertreten gemäß Artikel 11 ihrer Statuten durch ihren nicht
statutarischen Verwalter, Herrn ELSEN Eric, wohnhaft in 4770 Amel – Halenfeld, Zum Jagdhaus 8;
3- Die Gesellschaft mit beschränkter Haftung „3L-SEN INVEST“, mit Sitz in 4770 Amel – Halenfeld,
Zum Jagdhaus 10, eingetragen in der zentralen Unternehmensdatenbank unter der Nummer
0769.871.281, Register der juristischen Personen Eupen, vertreten gemäß Artikel 11 ihrer Statuten
durch ihren nicht statutarischen Verwalter, Herrn ELSEN Michaël, wohnhaft in 4770 Amel –
Halenfeld, Zum Jagdhaus 10;
4- Die Gesellschaft mit beschränkter Haftung „EMA-INVEST“, mit Sitz in 4760 Büllingen, Am Domp
2, eingetragen in der zentralen Unternehmensdatenbank unter der Nummer 0769.870.984, Register
der juristischen Personen Eupen, vertreten gemäß Artikel 11 ihrer Statuten durch ihren nicht
statutarischen Verwalter, Herrn ELSEN Markus, wohnhaft in 4760 Büllingen, Am Domp 2;
5- Die Gesellschaft mit beschränkter Haftung „ELJU INVEST“, mit Sitz in 4770 Amel – Heppenbach,
Lehmkaul 2, eingetragen in der zentralen Unternehmensdatenbank unter der Nummer 0769.870.885,
Register der juristischen Personen Eupen, vertreten gemäß Artikel 11 ihrer Statuten durch ihren nicht
statutarischen Verwalter, Herrn ELSEN Julian, wohnhaft in 4770 Amel – Heppenbach, Im Lehmkaul
2;
haben eine Aktiengesellschaft unter der Be-zeich-nung „ELS INVEST“ gegründet.
Die Gesamtheit der Aktien wird vollständig gegen Bar-ein-lagen in Höhe von 100,00 Euro pro Aktie
durch die ein-gangs bezeich-neten Er-schie-nenen wie folgt ge-zeich-net:
- die Gesellschaft mit beschränkter Haftung GEMI INVEST, vorbezeichnet unter 1-, zeichnet
einhundertfünfzig (150) Aktien für fünfzehntausend (15.000,00) Euro
- die Gesellschaft mit beschränkter Haftung EE-INVEST, vorbezeichnet unter 2-, zeichnet
einhundertfünfzig (150) Aktien für fünfzehntausend (15.000,00) Euro
- die Gesellschaft mit beschränkter Haftung 3L-SEN INVEST, vorbezeichnet unter 3-, zeichnet
einhundertfünfzig (150) Aktien für fünfzehntausend (15.000,00) Euro
- die Gesellschaft mit beschränkter Haftung EMA-INVEST, vorbezeichnet unter 4-, zeichnet
einhundertfünfzig (150) Aktien für fünfzehntausend (15.000,00) Euro
- die Gesellschaft mit beschränkter Haftung ELJU INVEST, vorbezeichnet unter 5-, zeichnet
einhundertfünfzig (150) Aktien für fünfzehntausend (15.000,00) Euro.
Insgesamt: 750 Aktien für 75.000,00 Euro.
Jede Aktie wurde demnach vollständig liberiert. Das Kapi-tal wurde insgesamt bis in Höhe von
0770270961
Teil B
75.000,00 Euro vor Grün-dung der Gesellschaft, auf den Na-men der zu gründen-den Gesellschaft
ein-ge-zahlt. 
Der Gesamtbetrag der geleisteten Einzah-lungen auf das Konto Nummer BE93 0689 4166 0667,
nämlich die Summe von 75.000,00 Euro, steht der Ge-sellschaft ab sofort zur Verfügung.
ART UND BEZEICHNUNG
Die Gesellschaft nimmt die Form der Aktienge-sell-schaft an.  Ihre Be-zeichnung lautet ELS INVEST.
Alle Schrift-stücke, Rechnungen und Dokumente der Ge-sellschaft sowie ihre Ver-öffentlichungen
müssen hinter der Firmenbezeichnung ausgeschrieben und leserlich die Worte „Aktiengesellschaft“
oder die Abkürzung „AG“,  sowie die Unternehmensnummer, den Ausdruck „Register der
Rechtspersonen“ oder die Abkürzung „RJP“, gefolgt von dem Sitz des Gerichtsbezirks, dem sie
unter-steht und in welchem die Gesellschaft ihren Sitz hat, beinhalten.
SITZ
Der Sitz befindet sich in der Wallonischen Region.
Der Sitz kann durch einfachen Beschluss des Verwaltungsrates an jeden anderen Ort innerhalb der
Region deutscher Sprache- verlegt werden. Für eine Sitzverlegung in ein anderes Sprachgebiet
bedarf es eines Beschlusses der Generalversammlung der Aktionäre.
Durch einfachen Beschluss des Verwaltungsorgans kann die Gesell-schaft Zweigniederlassungen,
Verwaltungssitze, Agen-turen, Ge-s-chäftsbüros oder Lager in Bel-gien und/oder im Ausland
errichten.
GEGENSTAND
Gegenstand der Gesellschaft ist die Beteiligung in jeglicher Art an belgischen und ausländischen
Gesellschaften, die Förderung der Entwicklung von Unternehmen, sowie jede andere Form der
Investition, der Erwerb von Wertpapieren jeder Art durch Kauf, Zeichnung oder andere Weise, sowie
deren Übertragung durch Verkauf, Tausch oder in anderen Formen und die Verwaltung, Kontrolle
und Entwicklung ihrer Beteiligung.
Die Gesellschaft kann des Weiteren unter anderem für Gesellschaften, in welchen sie direkt oder
indirekte Beteiligung oder Rechte jeglicher Art hält, Garantien geben, Sicherheiten einräumen,
Kredite, nachrangige Darlehen, Wandelschuldverschreibungen gewähren oder diese auf jede andere
Weise unterstützen.
Die Gesellschaft kann in jeder Form Gelder aufbringen, insbesondere durch Aufnahme von Darlehen
in jeglicher Form oder mittels Ausgabe aller Arten von Anleihen, Wertpapieren und Schuldtiteln,
Schuldverschreibungen, Obligationen und generell jeglicher Form von Schuldscheinen
beziehungsweise Wertpapieren.
Sie hat auch zum Ziel den An- und Verkauf sowie die Verwaltung und Vermietung im weitesten Sinne
von Liegenschaften aller Art; zu diesem Zweck kann die Gesellschaft insbesondere alle Verwaltungs-
und Verfügungshandlungen vornehmen, Miet- und Pachtverhältnisse, sogar für eine sehr lange
Dauer, abschließen.
Begleitung von Unternehmen in den Bereichen Handel, Industrie und Verwaltung, Durchführung von
Sekretariatsarbeiten, Bereitstellung von Büroräumen, Lagern und Herstellungsräumen, Durchführung
vorbereitender Studien und Beratungen auf dem Gebiet Management, Geschäftsführung,
Wirtschaftsrecht, Marketing, Ausfuhr und Einfuhr, Druck und Herausgabe von Studien, Berichten und
Unterstützung von Unternehmen bei Gründung beziehungsweise bei Übernahme bestehender
Unternehmen, Versand und Empfang von Post, sowie weitere Tätigkeiten die bei Gründung,
Geschäftsführung und Verwaltung von Unternehmen nützlich sein können.
Nebenbei kann die Gesellschaft alle mit ihrem Gegenstand verbundenen Arbeiten im Rahmen von
Beratung, Verwaltung, Organisation, Studien, Expertisen und Analysen ausführen.
Die Gesellschaft kann alle Tätigkeiten kaufmännischer, gewerblicher, industrieller und finanzieller
Natur sowie solche, welche geistiges Eigentum oder Grundeigentum betreffen vornehmen, die ihr zur
Erreichung dieser Zwecke förderlich erscheinen
DAUER
Die Gesellschaft wird für eine unbegrenzte Dauer gegründet.
KAPITAL
Das Kapital der Gesellschaft beläuft sich auf fünfundsiebzigtausend (75.000,00) Euro.  Es wird dar-
ge-stellt durch siebenhundertfünfzig (750) Kapital-aktien ohne Be-zeichnung eines Nennwerts.
Dieses Kapital wurde bei Grün-dung voll-ständig gegen Bareinlagen gezeichnet und einge-zahlt. 
Jede Aktie stellt 1/750 des Kapitals dar.
ZUSAMMENSETZUNG DES VERWAL-TUNGSRA-TES
Die Gesellschaft wird durch einen Rat verwaltet, der sich aus wenigs-tens drei Mitgliedern zusam-
men-setzt, die für höchstens sechs Jahre durch die Generalversammlung der Aktionäre bezeichnet
wer-den und jederzeit durch sie widerruflich sind. Wenn die im Artikel 7:85 Paragraph 1 Absatz 2 des
Gesetzbuchs der Gesellschaften und Vereinigungen vorgesehenen Bedingungen erfüllt sind, kann
die Zahl der Verwaltungsratsmitglieder jedoch auf zwei reduziert werden.
Die Verwaltungsratsmitglieder sind wiederwähl-bar.
Teil B
Das Mandat der ausscheidenden, nicht wiederge-wähl-ten Verwaltungs-ratsmitglieder endet unver-
züg-lich nach der Generalversammlung, wel-che die Neuwahl vorgenommen hat.
Wenn eine juristische Person als Mit-glied des Verwaltungsrats oder des Di-rektionskomitees
bezeichnet wird, muß diese einen ständi-gen Vertreter unter ihren Gesellschaftern, Ge-
schäftsführern, Verwal-tern oder Arbeitnehmern ernennen, der mit der Wahrnehmung des Man-dats
im Namen und für Rechnung der ju-risti-schen Person beauf-tragt wird. Dieser Vertreter muß die
gleichen Be-dingungen erfüllen und trägt die gleiche zivilrechtliche und straf-recht-liche
Verantwortung wie wenn er das Mandat in eigenem Namen und für eigene Rechnung wahrnehmen
würde, jedoch vorbehaltlich der solidarischen Haftung der juristischen Person, die er vertritt. Letz-tere
darf ihren Vertreter nicht entlassen, ohne gleichzeitig einen Nach-folger zu bezeichnen.
VAKANZ
Wenn ein  Verwaltungsratssitz oder mehrere Verwal-tungsratssitze durch Tod, Rücktritt oder aus
anderen Gründen vakant wird (werden), sind die verbleibenden Verwal-tungsratsmitglieder und die
Kommis-sare, welche einen Generalrat bilden, be-rechtigt, diese Mandate vorläufig zu über-tra-gen.
Die Generalversammlung nimmt dann bei ihrer nächsten Zusammen-kunft die endgültige Wahl vor.
BERATUNGEN DES VERWALTUNGSRATES
Der Verwaltungsrat kann nur dann gültig beraten und beschließen, wenn  alle sei-ne Mitglieder
anwesend oder vertreten sind.
In Ausnahmefällen ist eine Zuschaltung per Telefon oder Video zulässig. Das zugeschaltete
Verwaltungsratsmitglied gilt in diesem Fall als anwesend.
Fehlt mindestens ein Verwaltungsratsmitglied, so wird der Verwaltungsrat auf die darauffolgende
Woche verschoben. Entscheidungen im Rahmen des zweiten Verwaltungsrates werden dann mit
einfacher Mehrheit aller anwesenden Mitglieder entschieden, mit Ausnahme der Entscheidungen, die
hiernach aufgelistet sind.
Der Verwaltungsrat fasst seine Beschlüsse mit einfacher Mehrheit der abgegebenen Stimmen,
soweit nicht das Gesetz, die Satzungen oder die Geschäftsordnung dies anders bestimmt.
Stimmenthaltungen werden nicht mitgezählt.
Die Einberufung eines Verwaltungsrates erfolgt mindestens 48 Stunden vor dem Termin schriftlich
per Mail.
Folgende Entscheidungen unterliegen jedoch der Einstimmigkeit ALLER Verwalter:
    1.  Änderung der Geschäftsordnung
    2.  Einstellung von Familienmitgliedern (Ehegatten, Lebensgefährten, Verwandten bis zum dritten
Grad oder Verschwägerte eines Verwaltungsratsmitgliedes) und Festlegung der Bezüge
    3.  Abschluss, Änderung und die Beendigung von Anstellungsverträgen, Pensionsvereinbarungen
mit Verwaltungsratsmitgliedern
    4.  Gewährung von Krediten an Verwaltungsratsmitglieder
    5.  Bauliche Maßnahmen zu Gunsten der Verwaltungsratsmitglieder beziehungsweise deren
Managementgesellschaften
    6.  Erwerb / Veräußerung von Beteiligungen.
Bei Entscheidungen, die ein Verwaltungsratsmitglied direkt beziehungsweise indirekt treffen, ist
dieser verpflichtet sich zu enthalten.
Der Verwaltungsrat tagt im Normalfall je nach Erfordernis zwei bis viermal im Jahr.
Die Verwaltungsratsbeschlüsse können ebenfalls durch einstimmige schriftliche Zustimmung der
Verwalter gefasst werden, es sei denn die gegenwärtigen Statuten schließen diese Möglichkeit
ausdrücklich aus.
Wenn eine juristische Person zum Verwaltungs-rats-mitglied ernannt wird, muss diese eine
physische Person bezeichnen, mittels welcher sie ihr Ver-wal-tungsmandat ausübt.
In dieser Hinsicht können Dritte keinerlei Recht-fertigung verlangen: die einfache Angabe des Auf-
tretens als Vertreter oder Delegierter der juris-tischen Person ist ausreichend.
TÄGLICHE GESCHÄFTSFÜHRUNG
Der Verwaltungsrat kann die tägliche Geschäfts-füh-rung der Ge-sellschaft sowie die Vertretung der
Gesellschaft hinsichtlich dieser Geschäfts-führung übertragen:
 entweder einem oder mehreren seiner Mitglie-der, die als "delegierte Verwalter" bezeichnet werden;
 oder einem oder mehreren Prokuristen, die unter den Verwaltungs-ratsmitgliedern oder außerhalb
dieses Rates bezeichnet werden.
Der Verwaltungsrat und die mit der täglichen Ge-schäftsführung Beauftragten können im Rahmen
der Geschäftsführung Sonderbefug-nisse an Be-vollmäch-tigte delegieren.
Der Rat legt die Zuständigkeit und die festen oder veränderlichen Ver-gütungen der Bevoll-mäch-
tigten fest.
VERTRETUNG  URKUNDEN UND GE-RICHTS-HANDLUNGEN
Bei allen Urkunden, einschließlich denjenigen, bei denen Beamte be-ziehungsweise Urkundsbeamte
Teil B
inter-venieren, sowie vor Gericht wird die Gesell-schaft durch zwei Verwaltungsratsmitglieder
gleichzeitig vertreten, mit Ausnahme der Immobiliengeschäfte, für die jeder Verwalter, je nach
Geschäftsverteilungsplan, alleine unterzeichnen darf.
Im übrigen wird die Gesellschaft durch Sonderbe-vollmächtigte im Rahmen ihres Mandats gültig ver-
treten.
VERSAMMLUNGEN
Die jährliche Generalversammlung findet am letzten Freitag im Monat  Juni um 14.00 Uhr statt.
Wenn dieser Tag ein gesetzlicher Feiertag ist, findet die Versammlung am nächsten Werktag, Sams-
tags ausgeschlossen, statt.
Die jährlichen Generalversammlungen finden am Sitz oder an dem im Einberufungs-schrei-ben
angegebenen Ort statt.
GESCHÄFTSJAHR
Das Geschäftsjahr beginnt am 1.  Januar und endet am 31.  Dezember des gleichen Jahres.
GEWINNVERTEILUNG
Vom Reingewinn werden fünf Prozent für die Bildung der ge-setzlichen Rücklage entnom-men. Diese
Entnahme ist nicht mehr er-forder-lich, wenn die gesetzliche Rücklage ein Zehntel des Gesell-
schaftskapitals erreicht; wenn die gesetzliche Rücklage durch Verluste beeinträch-tigt wird, muss die
genannte Vor-wegnahme wieder begin-nen.
Die Generalversammlung, die auf Vor-schlag des Ver-waltungsrates beschließt, wird die Zuwendung
des verbleibenden Saldos festlegen.
VERTEILUNG
Im Falle der Liquidation werden nach Begleichung aller Schulden, Unkosten und Li-
quidationsauslagen oder nach Hinterlegung der dazu erforderlichen Beträge, die NettoAktiva
zunächst dazu verwendet, den eingezahlten, nicht amor-tisierten Betrag der Aktien in bar oder mittels
Wertpapieren zurück-zuerstatten.
Wenn nicht alle Aktien im gleichen Verhältnis libe-riert sind, müssen die Liquidatoren vor der Auftei-
lung mit dieser Verschiedenheit Rechnung tragen und das Gleichgewicht wieder herstellen, indem
sie die Aktien vollständig gleichstellen entweder durch Aufforderung zwecks zusätzlicher
Einzahlungen auf die ungenügend liberierten Ak-tien oder durch vorhe-rige Barrückzahlung zu-
gunsten der in höherem Maße liberierten Aktien.
Das Saldo wird gleichmäßig auf alle Aktien ver-teilt.
AUSSERORDENTLICHE GENERALVERSAMMLUNG
Alle Erschienenen haben sich im Anschluss an die Gründung zu einer Generalver-sammlung
zusammenge-funden und folgende Beschlüsse ge-troffen:
1° Verwaltungsratsmitglieder
Die Zahl der Verwaltungsratsmitglieder wird auf fünf festgelegt.
Zu Verwaltungsratsmitgliedern werden ernannt:
- die Gesellschaft mit beschränkter Haftung GEMI INVEST, vorbezeichnet unter 1-, vertreten durch
ihren ständigen Vertreter, Herrn ELSEN Gert, vorgenannt;
- die Gesellschaft mit beschränkter Haftung EE-INVEST, vorbezeichnet unter 2-, vertreten durch
ihren ständigen Vertreter, Herrn ELSEN Eric, vorgenannt;
- die Gesellschaft mit beschränkter Haftung 3L-SEN INVEST, vorbezeichnet unter 3, vertreten durch
ihren ständigen Vertreter, Herrn ELSEN Michaël, vorgenannt;
- die Gesellschaft mit beschränkter Haftung EMA-INVEST, vorbezeichnet unter 4, vertreten durch
ihren ständigen Vertreter, Herrn ELSEN Markus, vorgenannt;
- die Gesellschaft mit beschränkter Haftung ELJU INVEST, vorbezeichnet unter 5, vertreten durch
ihren ständigen Vertreter Herrn ELSEN Julian, vorgenannt.
Die hiervor ernannten Verwaltungsratsmitglieder erklären, dass sie diese Mandate annehmen. Diese
Mandate werden nicht entlohnt.
Die Mandate dieser Verwaltungsratsmitglieder enden unmittelbar nach der ordentlichen General-ver-
sammlung des Jahres 2027.
2° Kommissar
Die Generalversammlung beschließt einstimmig, dass vorläufig kein Kommis-sarRevisor ernannt
wird.
3° Erste ordentliche Generalversammlung
Die erste ordentliche Generalversammlung findet im Jahre 2023 statt.
4° Abschluss des ersten Geschäftsjahres
Das erste Geschäftsjahr beginnt am Tage der Hinterlegung der Ausfertigung der Gründungsurkunde
bei der Gerichtskanzlei und endet am 31. Dezember 2022.
5° Sitz der Gesellschaft:
Die genaue Anschrift der Gesellschaft ist in 4770 Amel – Heppenbach, Lehmkaul 41.
Für analytischen Auszug:
Gido SCHÜR, Notar
Teil B
Gleichzeitig hinterlegt: beglaubigte Ausfertigung der Gründungsurkunde, koordinierte Statuten.