0799.339.980
Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Fimag bouw
(verkort) :
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Volledig adres v.d. zetel : Jubelfeestlaan 79 bus 1
1080 Sint-Jans-Molenbeek
Onderwerp akte : Oprichting
Ondergetekenden
Op 10/01/2023 zijn samengekomen:
Mevrouw Magda Mitkova Yosifova, houder van Belgische verblijfstitel met rijksregisternummer 69062554007.
en
de heer Yankov Fidan Metodiev, met nationaal nummer 74102053108
met het oog op het oprichten van een vennootschap onder firma, waarvan de statuten als volgt worden
vastgesteld:
Artikel 1: Naam
Er wordt een vennootschap onder firma opgericht onder de benaming
"Fimag bouw"
Deze benaming dient voor te komen op alle documenten en stukken van de vennootschap en dient steeds
voorafgegaan of gevolgd te worden door de woorden "Vennootschap onder Firma" of door de afkorting
"VOF".
Artikel 2: Zetel
De maatschappelijke zetel is gevestigd te Jubelfeestlaan 79 bus 1, 1080 Sint-Jans-Molenbeek en
ressorteert onder het arrondissement ondernemingsrechtbank Brussel.
De zetel is gevestigd in het Brussels gewest.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels, agentschappen,
werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in België of in het buitenland.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de rechtspersoon binnen België te verplaatsen voor zover die
verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging van de taal van
de statuten.
Artikel 3: Voorwerp
De vennootschap heeft tot doel:
· het uitvoeren van betonboringen in de meest ruime zin van het woord
· Totaal renovatie
· Algemene bouwonderneming
· het uitvoeren van horizontale boringen voor het leggen van kabels en kanalisaties
· het slijpen en kappen in steen en beton
· het uitvoeren van elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
· de installatie van elektrische bedrading en toebehoren
· de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
· de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal
· leveren en plaatsen van airconditioning -, verwarming -, en ventilatie- systemen;
· het plaatsen van tegelvloeren en mozaïek, het plaatsen van chapes, het leveren en plaatsen van alle wand-
en vloerkleding, alsook van betonklinkers en stoepdalen;
· sanitair installateur, installateur centrale verwarming;
· plaatsen van warmte- en geluidsisolering;
· plaatsen van alle beveiligingswerken
· het uitvoeren van metselwerken
· het uitvoeren van voegwerken
· aanneming van reinigingswerken;
· het optreden als tussenpersoon in handel;
· de productie en handel in alle materialen, halffabricaten en producten in het algemeen
· het uitvoeren van dakwerken
· nodig ter uitvoering van omschreven
· Het patrimonium van de vennootschap te beheren in de ruimste zin van het woord, en oordeelkundig uit te
breiden, alle beschikbare middelen te beleggen of te herbeleggen, zowel in roerende als in onroerende
goederen, met uitsluiting van de activiteiten van vastgoedhandelaar; Binnen dit kader:
· overgaan tot het aankopen, onderschrijven, beheren, verkopen, omruilen voor eigen
· rekening van aandelen, deelbewijzen en/of effecten allerlei van vennootschappen en/of
· verenigingen eender welke, alsmede van andere roerende en/of onroerende waarden, tegoeden en/of
vorderingen;
·overgaan tot het aankopen, verkopen, opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, verhuren,
onderverhuren, in huur nemen of leasen van onroerende goederen, al dan niet gemeubeld;
· de vennootschap kan samenwerken met, deelnemen în, of op gelijke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks
belangen nemen in andere vennootschappen .Het deelnemen aan deze aan hun beheer, bestuur,
vereffening, en toezicht alsmede het verlenen van technisch, administratieve en financiële bijstand aan deze
vennootschappen en ondernemingen.
· de vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen
van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen
handelszaak.
· de vennootschap mag in het algemeen alle verrichtingen stellen van commerciële, industriële, onroerende,
roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doel verwant zijn of verknocht zijn
of verwezenlijking ervan geheel of ten dele kunnen vergemakkelijken.
· De vennootschap mag alle werkzaamheden en rechtshandelingen verrichten die rechtstreeks of
onrechtstreeks in verband staan met haar doel en dit zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening
of voor rekening van derden, in de meest uitgebreide zin
· Deze opsomming is niet limitatief.
· De vennootschap zal op alle wijzen belangen kunnen nemen in alle zaken, ondernemingen of
vennootschappen, met eenzelfde, gelijklopend of aanverwant voorwerp en die van aard zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te bevorderen, de verkoop van haar producten te vergemakkelijken of haar
klantenbestand uit te breiden.
· De Vennootschap kan alle effecten, m.i.v. obligaties, uitgeven en/of verwerven. De vennootschap kan,
zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden, borg stellen,
onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.
· De vennootschap kan eveneens optreden als bestuurder, zaakvoerder, volmachtdrager,
· mandataris of vereffenaar in andere vennootschappen of ondernemingen.
· De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende
handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp of die van aard zouden
zijn de verwezenlijking ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken.
Artikel 4: Duur
De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur en neemt een aanvang vanaf heden.
Behoudens het bepaalde in artikel 11 kan de vennootschap slechts ontbonden worden door de vergadering
van de vennoten met inachtneming van de vereisten voor een statutenwijziging.
Verbintenissen aangegaan namens de vennootschap in oprichting worden geacht in naam en voor rekening
van de vennootschap te zijn aangegaan.
Artikel 5: Vermogen - aandelen
De oprichters verklaren in de vennootschap een bedrag in te brengen van 2.500,00 euro.
Het aanvangsvermogen bedraagt bijgevolg 2.500,00 euro en wordt vertegenwoordigd door 125 aandelen,
elk met een nominale waarde van 20 EUR.
Het vermogen wordt ingebracht als volgt:
- Door Magda Mitkova Yosifova : 100,00 euro.
Als vergoeding voor hun respectievelijke inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend:
- Aan Magda Mitkova Yosifova: 5 aandelen.
- Aan Yankov Fidan Metodiev: 120 aandelen.
Artikel 6: Overdracht van aandelen
Buiten de voorafgaande en schriftelijke toestemming van alle medevennoten, mogen de vennoten hun
rechten in de vennootschap niet overdragen.
Artikel 7: Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerder(s), afzonderlijk optredend, die in naam
van de vennootschap alle handelingen mogen stellen die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
maatschappelijk doel, evenwel rekening houdend met een beperking van vervreemding van onroerende
goederen van de vennootschap en het aangaan van leningen, waarvoor het eenparig akkoord verreist is van
alle vennoten.
De benoeming en het ontslag van de zaakvoerder(s) wordt beslist door de vergadering van vennoten, bij
gewone meerderheid.
Worden tot zaakvoerder(s) benoemd voor de duur van de vennootschap:
Yankov Fidan Metodiev, voornoemd.
Aan de zaakvoerders en aan de andere vennoten kan door de vergadering van de vennoten een verloning
worden uitgekeerd die voor elkeen zal bepaald worden in functie van de voor de vennootschap geleverde
prestaties.
Artikel 8: Jaarvergadering
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden op de laatste maandag van de maand juni om 20:00
uur.
Indien deze dag op een wettelijke feestdag valt, wordt de vergadering op de eerstvolgende werkdag
gehouden.
De vergadering zal worden voorgezeten door de heer Yankov Fidan Metodiev, in zijn afwezigheid, door de
oudste van de aanwezige vennoten. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel.
ledere aandeel heeft recht op één stem, maar in geval van staking van stemmen, is die van de voorzitter
beslissend.
ledere vennoot kan steeds een bijzondere vergadering van de vennoten bijeenroepen. Daartoe moet hij alle
medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laaste acht dagen vóór de vergadering moet zijn
verstuurd. Deze brief vermeldt de agenda.
Alle beslissingen van de vergadering van de vennoten vereisen de instemming van alle vennoten, tenzij
anders bepaald werd in onderhavige statuten.
Artikel 9: Boekjaar
leder boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van hetzelfde jaar.
Artikel 10: Winstverdeling
De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen. Over de
winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig akkoord
van de vennoten wordt vereist.
Indien besloten wordt tot winstverdeling zal deze onder de vennoten verdeeld worden naar evenredigheid
van het aantal aandelen dat ieder bezit. De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden in dezelfde
evenredigheid als deze die voorzien is voor de verdeling van de winsten.
Artikel 11: Ontbinding - vereffening
De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot aangevraagd kunnen worden, indien de verliezen
vijftig procent van het vermogen belopen. Maar in dat geval kunnen de andere vennoten de vereffening
vermijden door het deel van het uittredende lid over te nemen.
In geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening toevertrouwd worden aan de vennoten,
vereffenaar(s) aangesteld overeenkomstig de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen .
De bevoegdheid van de vereffenaars wordt door deze voornoemde bepalingen geregeld.
Op de netto-opbrengst van de vereffening zullen de vennoten hun inbrengen terugnemen. Het saldo zal
worden verdeeld tussen de vennoten volgens hun aandeel in de vennootschap. Het eventueel nettoverlies zal
volgens dezelfde verhouding verdeeld worden onder de vennoten.
Artikel 12: Overlijden
De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot.
Zij blijft voortbestaan onder de overlevende vennoten.
De participatie in de aandelen van de overleden vennoot wordt overgedragen aan de andere vennoten, in
verhouding tot het aandeel in de vennootschap dat deze op de dag van het overlijden reeds bezitten.
De vergadering van de vennoten kan evenwel beslissen om de participatie van de overleden vennoot over
te dragen aan een nieuwe vennoot.
- --	Aan de erfgenamen van de overleden vennoot is een vergoeding verschuldigd overeenstemmend met de
waarde van zijn participatie. De waarde van de aandelen wordt bepaald door het eigen vermogen te delen door
het aantal aandelen.
In geen geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe, weduwnaar of
erfgenamen van een vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de
werkzaamheden van de vennootschap hinderen op welke wijze ook.
Artikel 13: Uittreding
ledere vennoot heeft het recht uit de vennootschap te treden. Hij dient hiertoe de vennootschap alsook elk
van de vennoten daarvan in kennis te stellen bij een ter post aangetekende brief, mits een opzeggingstermijn
van 6 maanden in acht wordt genomen.
De uittreding zal slechts uitwerking hebben, zowel ten overstaan van de vennootschap als ten overstaan
van derden, vanaf de vijftiende dag die volgt op de publicatie in de bijlagen van het Belgisch Staatsblad van de
wijziging der statuten en de overdracht van zijn aandelen.
De overblijvende vennoten zijn ertoe gehouden de participatie van de uittredende vennoot over te nemen in
verhouding tot het aantal aandelen dat zij bezitten op de dag van het uittreden. De waarde
van de aandelen wordt bepaald door het eigen vermogen te delen door het aantal aandelen.
Overgangsbepalingen
Het eerste boekjaar begint op heden en eindigt op op 31-12-2023.
De heer Yankov Fidan Metodiev is benoemd tot zaakvoerder.
Aldus opgemaakt te Sint-Jans-Molenbeek op 10/01/2023
Magda Mitkova Yosifova	Yankov Fidan Metodiev
oprichter	zaakvoerder
Hierbij tegelijkertijd neergelegd: statuten, benoeming zaakvoerder