Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
ALLARA
Avenue de Cambron(B) 1
7940 Brugelette
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Il résulte d'un acte déposé avant enregistrement et dressé devant Maître Stijn JOYE, Notaire à
Bruxelles, le vingt-huit décembre deux mille seize
Que
    1.  Monsieur DOMB Eric, né à Uccle le 11 novembre 1960, numéro national 60.11.11-089.45,
divorcé, domicilié à 1410 Waterloo, Avenue Beau Séjour 79 B. 
Cohabitant légal ayant fait une déclaration de cohabitation légale à la Commune d’Ixelles le 3
décembre 2012.
    2.  Monsieur DOMB Alexandre, né à Uccle le 23 décembre 1988, numéro national 88.12.23-
347.22, célibataire, domicilié à 1150 Woluwe-Saint-Pierre, Avenue Edmond Parmentier 96. 
    3.  Madame DOMB Laetitia, née à Uccle le 19 juin 1991, numéro national 91.06.19-390.23,
célibataire, domiciliée à 1180 Uccle, Avenue de Messidor 188 bte 9. ont remis au Notaire soussigné
le document prescrit par l'article 215 du Code des Sociétés et requis de constater authentiquement
les statuts d'une société commerciale qu'ils constituent comme suit, étant précisé que ladite société
n’aura la personnalité juridique qu’à dater du dépôt du présent acte au greffe du Tribunal de
Commerce conformément à l’article 2 du Code des Sociétés :
    4.  ARTICLE PREMIER : DENOMINATION
        La société adopte la forme d'une société privée à responsabilité limitée. Elle est dénommée
ALLARA.
        ARTICLE DEUX : SIEGE SOCIAL
        Le siège social est établi à 7940 Cambron-Casteau, Domaine de Cambron.
        Le siège social peut être transféré en tout autre endroit de la Belgique par simple décision de la
gérance qui a tous pouvoirs aux fins de faire constater authentiquement la modification des statuts
qui en résulte.
        La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs,
succursales, agences, dépôts et comptoirs en Belgique et à l'étranger.
        ARTICLE TROIS : OBJET
        La société a pour objet, pour compte propre ou pour compte de tiers ou en participation avec
des tiers, par elle-même, à l’intervention ou par l’intermédiaire de toute autre personne physique ou
morale, en Belgique ou à l'étranger : l’acquisition, la détention, le transfert, la cession, la négociation,
le prêt, l’emprunt, l’échange et plus généralement toutes opérations, pour compte propre, sur tous
biens mobiliers et immobiliers, et plus généralement toutes opérations, pour compte propre, sur
toutes types d’instruments financiers (notamment, sans que cette énumération soit limitative, des
actions, des obligations, des options, des futures ou contrats à terme, des droits des souscription et
tous autres produits dérivés) ainsi que sur tous types d’indices boursiers, de taux, de devises ou de
matières premières.
La société a également pour objet l’investissement, tant en Belgique qu’à l’étranger,  pour compte
propre ou pour compte de tiers,  dans des sociétés cotées ou non cotées ou dans d’autres entités,
0668598135
Volet B
en vue de réaliser des profits, ainsi que la gestion de ses participations dans de telles sociétés ou
entités, en ce compris en procédant à la nomination de représentants de la Société au sein des
organes de ces sociétés, d’accomplir, toute opération financière ou de gestion de portefeuille, à
l’exception des opérations réglementée par la loi ; à cet effet, la société peut constituer des sociétés
ou entités juridiques, acquérir des participations dans ces dernières, et mener toutes opérations de
financement, de payement, de prêt, de constitution de sûretés ou de dépôt,  mener toutes études et
fournir une assistance technique, juridique, comptable, financière, commerciale, administrative ou de
management, au nom et pour le compte de sociétés ou entités dans lesquelles elle détient,
directement ou indirectement, des participations ;
La société peut aussi s'intéresser, par voie d'apport ou de fusion, dans toutes sociétés ou entités
déjà constituées ou à constituer ayant un objet identique, lié ou connexe à son propre objet social ou
qui seraient de nature à favoriser de quelque manière que ce soit la poursuite de son objet social.
Dans le cadre de l’exercice de son objet social, la société pourra mettre en œuvre tous les moyens
opportuns visant à tirer profit de la conservation et de la protection des participations d’entreprises
familiales qui sont soumises à son contrôle par voie d’apport, de vente ou autrement, en vue
notamment (mais non exclusivement) d’en assurer l’intégrité, ainsi qu’une gestion centralisée,
uniforme et efficiente. 
La société peut pourvoir à l'administration, à la supervision et au contrôle de toutes sociétés liées ou
avec lesquelles il existe un lien de participation et toutes autres, et consentir tous prêts ou garanties
à celles-ci, sous quelque forme et pour quelque durée que ce soit. Elle peut fonctionner comme
administrateur, gérant  ou liquidateur d'une autre société.
Elle peut également effectuer pour compte propre ou pour compte de tiers la gestion de patrimoines 
immobiliers ainsi que l’acquisition par l’achat ou autrement, la vente, l’échange, l’amélioration,
l’équipement, l’aménagement, disposer, rendre productif, louer ou prendre en location, le leasing de
tous biens immobiliers en général, à l'exclusion de celles faisant l'objet de dispositions légales qui en
réglementent l'accès ou l'exercice.
Elle peut aussi réaliser une activité immobilière d’achats et de ventes, le cas échéant en tant que
marchand de biens moyennant les autorisations requises, et faire toutes opérations en relation avec
cette activité et notamment du courtage, de la gestion ou de la location immobilière.
La société pourra procéder pour compte de tiers à toutes opérations financières, telles qu'acquérir,
par voie d'achat ou autrement, toutes valeurs mobilières ou immobilières, créances, parts d'associés
et participations dans toutes entreprises financières, industrielles et commerciales, tous actes de
gestion de portefeuille ou de capitaux, tous engagements à titre de caution, aval ou garanties
généralement quelconques dès acquisition par la société des autorisations éventuellement
nécessaires à ces opérations.
La Société peut, accomplir tous actes et opérations nécessaires, utiles ou se rapportant directement
ou indirectement à la réalisation de son objet, ou qui sont de nature à rendre directement la
réalisation de cet objet plus aisé ou de favoriser le développement de la Société.
La société peut prester des services d'assistance sous quelque forme que ce soit, en vue de l'étude,
la surveillance et la direction de toutes opérations dans les domaines financiers, commerciaux,
industriels, techniques et scientifiques, et dans le domaine de l'organisation des entreprises.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d’accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
        ARTICLE QUATRE : DUREE
        La société est constituée pour une durée illimitée. (...)
ARTICLE CINQ : CAPITAL
        Le capital est fixé à quatorze millions huit cent soixante-huit mille euros (€ 14.868.000,00). (...)
ARTICLE SEIZE : GERANCE
La société est administrée par un collège de gestion (ci-après également dénommé « la gérance »),
composé de deux gérants au moins, associés ou non.
Le collège se réunit sur la convocation de chacun des gérants.
Le collège ne peut valablement délibérer et statuer que si la majorité absolue (50% + 1) de ses
membres est présente ou représentée, le mandat entre gérants étant admis. Un gérant ne peut
représenter plus d'un de ses collègues.
Pour être valable, une décision du collège doit être prise à la majorité absolue des votes exprimés
par les membres présents ou représentés. 
L'assemblée générale des associés fixe le nombre des gérants et, le cas échéant, leur qualité
statutaire, nomme ceux-ci, détermine la durée de leur mandat et l'étendue de leurs pouvoirs, y
compris les pouvoirs de délégation.
Sont désignés gérants statutaires pour une durée illimitée :
1)     Monsieur DOMB Eric, prénommé ;
Volet B
2)     Monsieur MOREAU Yvan René Michel Serge, né à Anderlecht, le 5 juillet 1962, de nationalité
belge, numéro national : 62.07.05-055.79, domicilié à 1300 Wavre, Avenue Thomas Lopez, 6 ;
La participation aux réunions du collège de gestion par visioconférence, conférence téléphonique ou
tous autres moyens de télécommunication est autorisée pour autant que chaque participant puisse
être identifié et soit en mesure de prendre activement part à la réunion, c'est-à-dire notamment
d'entendre et d'être entendu. Dans un tel cas, les gérants utilisant ce moyen de communication
seront réputés présents à la réunion et seront habilités à prendre part au vote via le téléphone ou la
vidéo.
Une décision prise par écrit, approuvée et signée par tous les gérants, produira effet au même titre
qu'une décision prise à une réunion du collège. (...)
ARTICLE DIX-SEPT : VACANCE
En cas de vacance d'une ou de plusieurs places de gérant par suite de décès, démission ou autre
cause, le(s) gérant(s) restant(s) a(ont) le droit d'y pourvoir provisoirement.
Dans ce cas, l'assemblée générale, lors de sa première réunion, procède à l'élection définitive.
Le gérant désigné dans les conditions ci-dessus est nommé pour le temps nécessaire à
l'achèvement du mandat du gérant qu'il remplace.
Aussi longtemps que l’assemblée générale n’a pas procédé à l’élection définitive, tous les actes qui
impliquent la cession, sous quelque forme que ce soit, d’un actif dont la valeur vénale est supérieure
à cent mille euros (100.000,- EUR) et tous les engagements susceptibles d’impacter le patrimoine de
la société à concurrence du même montant sont réputés excéder les pouvoirs de la gérance et ne
pourront être accompli qu’avec l’autorisation préalable de l’assemblée générale statuant à la majorité
simple.
ARTICLE DIX-HUIT : POUVOIRS DE LA GERANCE
Sans préjudice de ce qui est dit à l’article dix-sept ci-dessus, la gérance est investie des pouvoirs les
plus étendus pour faire tous les actes d'administration et de disposition qui rentrent dans l'objet social
entendu dans son sens le plus large ou peut en favoriser l’accomplissement. Elle a dans sa
compétence tous les actes qui ne sont pas réservés expressément par la loi applicable et les statuts
à l'assemblée générale.
Elle peut notamment accepter des compromis, transiger, consentir tous désistements et mainlevées
avec ou sans paiement et mener à bien toute activité, acte ou opération portant sur un bien
immobilier et impliquant des engagements vis-à-vis de la Conservation de Hypothèques.
La gérance peut conférer tous pouvoirs spéciaux à tout mandataire.
ARTICLE DIX-NEUF : REPRESENTATION - ACTES ET ACTIONS JUDICIAIRES
Vis-à-vis des tiers et dans tous les actes, y compris ceux où interviennent un fonctionnaire public ou
un officier ministériel, la société est représentée et engagée en toutes circonstances, y compris en
toutes matières bancaires, financières et relevant de la conservation des hypothèques, par la
signature conjointe d’au-moins deux membres du collège.
Elle est en outre valablement engagée par des mandataires spéciaux dans les limites de leurs
mandats et suivant les modalités de signatures conférées par le collège. (...)
ARTICLE VINGT-DEUX : CONTRÔLE
        Le contrôle de la situation financière, des comptes annuels et de la régularité des opérations à
constater dans les comptes annuels doit être confié à un ou plusieurs commissaires, membres de
l'Institut des Réviseurs d'Entreprises.
        Ils sont nommés par l'assemblée générale pour un terme de trois ans, renouvelable, et ne
peuvent être révoqués que pour juste motif, éventuellement sous peine de dommages intérêts.
        L'assemblée générale fixe le nombre de commissaires ainsi que leurs émoluments.
        Toutefois, par dérogation à ce qui précède, lorsque la société répond aux critères prévus par
l'article 141, 2° du Code des sociétés, la nomination d'un ou plusieurs commissaires est facultative.
ARTICLE VINGT-TROIS : ASSEMBLEE ORDINAIRE
        Il est tenu chaque année, le troisième vendredi du mois de septembre à 14 heures 30 une
assemblée générale ordinaire des associés.
        ARTICLE VINGT-QUATRE : ASSEMBLEE EXTRAORDINAIRE
        L'assemblée se réunit spécialement ou extraordinairement chaque fois que l'intérêt de la société
l'exige ou sur la demande d'associés représentant le cinquième du capital.
        Les assemblées générales ordinaires se tiennent au siège social ou à l'endroit de Belgique
indiqué dans les convocations.
        Les assemblées générales spéciales ou extraordinaires se tiennent en Belgique à l'endroit
indiqué dans les convocations. (...)
ARTICLE VINGT-SIX : ADMISSION - REPRESENTATION
        Les associés sont admis de plein droit à l'assemblée générale pourvu qu'ils soient inscrits dans
le Registre des associés.
        Tout associé peut se faire représenter aux assemblées par un mandataire. La procuration doit
porter une signature (en ce compris une signature digitale telle que prévue à l'article 1322 alinéa 2
Volet B
du Code Civil) et doit être remise ou notifiée au bureau de l'assemblée par lettre, fax, courrier
électronique ou tout autre moyen mentionné à l'article 2281 du Code Civil.
        Les copropriétaires, les créanciers et débiteurs gagistes doivent se faire représenter
respectivement par une seule et même personne; en cas d'usufruit, le droit de vote est réservé à
l'usufruitier.
        La gérance peut arrêter la formule des procurations et exiger que celles-ci soient déposées au
lieu indiqué par elle trois jours au plus tard avant l'assemblée. (...)
ARTICLE VINGT-NEUF : NOMBRE DE VOIX
        Chaque part sociale donne droit à une voix.
        ARTICLE TRENTE : DELIBERATIONS
        Sauf dans les cas prévus par la loi ou les statuts, les décisions sont prises à la simple majorité
des voix quel que soit le nombre de parts représentées.
        Les associés peuvent, à l'unanimité, prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent du
pouvoir de l'assemblée générale, à l'exception de celles qui doivent être passées par un acte
authentique.
        ARTICLE TRENTE ET UN : PROCES-VERBAUX
        Les procès-verbaux des assemblées générales sont signés par les membres du bureau et les
associés qui le demandent.
        Les copies ou extraits à produire en justice ou ailleurs sont signés par un gérant.
ARTICLE TRENTE-DEUX : ANNEE SOCIALE
        L'année sociale commence le premier avril et finit le trente et un mars de chaque année. (...)
ARTICLE TRENTE-QUATRE : DISTRIBUTION
        Le bénéfice annuel net de la société est déterminé conformément aux dispositions légales.
        Sur ce bénéfice, il est prélevé au moins cinq pour cent pour la formation de la réserve légale.
Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque la réserve atteint un dixième du capital.
        Le solde se répartit également entre toutes les parts.
        Toutefois, l'assemblée générale peut décider d'affecter tout ou partie de ce solde à des fonds de
prévision ou de réserve extraordinaire, à des reports à nouveau ou à des tantièmes éventuels à la
gérance.
        Le paiement des dividendes et tantièmes se fait aux époques et aux endroits désignés par la
gérance. Les dividendes et tantièmes non réclamés dans les cinq ans de leur exigibilité sont
prescrits.
        Sauf convention autre entre l’usufruitier et le nu-propriétaire, l’usufruitier perçoit tous les
capitaux et produits financiers attachés ou résultant d’une part sociale. (...)
ARTICLE QUARANTE : REPARTITION
        Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des
sommes nécessaires à cet effet, l'actif net sert d'abord à rembourser en espèces ou en titres, le
montant libéré non amorti des parts sociales.
        Si les parts sociales ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs
avant de procéder aux répartitions rétablissent l'équilibre entre toutes les parts soit par des appels de
fonds complémentaires à charge des parts insuffisamment libérées, soit par des remboursements
préalables en espèces au profit des parts libérées dans une proportion supérieure.
        Le solde est réparti également entre toutes les parts sociales. (...)
B. APPORT - SOUSCRIPTION - LIBERATION
        Apports en nature.
1. Rapports (...)
              2. Réalisation et description de l’apport.
Les comparants, représentés comme dit est, déclarent faire apport à la présente société, chacun
dans les proportions dont question ci-après, de trois mille cinq cent nonante (3.590) actions
représentatives du capital de la société anonyme dénommée « WILDO PROPERTIES », ayant son
siège social à 7940 Cambron-Casteau, Domaine de Cambron, immatriculée au registre des
personnes morales sous le numéro TVA BE 0444.732.627 RPM Mons, plus amplement décrites
dans le rapport spécial des fondateurs :
    •  Monsieur Eric DOMB, à concurrence de mille sept cent nonante-six (1.796) actions en pleine
propriété ;
    •  Mademoiselle Laetitia DOMB, à concurrence de huit cent nonante-sept (897) actions en pleine
propriété ;
    •  Monsieur Alexandre DOMB, à concurrence de huit cent nonante-sept (897) actions en pleine
propriété ;
Ces différents apports représentent 3.590/12.800ièmes des actions représentatives du capital de la
société anonyme dénommée « WILDO PROPERTIES ».
Volet B
Les actions décrites ci-dessus, sont estimés pour une valeur globale de quatorze millions huit cent
soixante-huit mille euros (€ 14.868.000,00), tel que cela résulte des rapports précités.
3. Conditions générales de l’apport
1. La présente société a la propriété et la jouissance des actions apportées à partir de ce jour. Les
actions sont apportées avec le droit au dividende de l’exercice social 2016.
        La présente société déclare avoir parfaite connaissance des actions apportées et ne pas en
exiger une description plus détaillée.
        Tous pouvoirs sont, dès à présent, conférés à la présente société aux fins de rectifier la
description de l'apport, s'il y a lieu, en cas d'erreur ou  d'omission.
        2. La présente société prendra l’apport dans l'état où il se trouve actuellement, sans pouvoir
exercer aucun recours contre l’apporteur pour quelque cause que ce soit, notamment pour vices
cachés ou erreur.
        3. Les actions sont apportées avec toutes les charges y attachés.
        4. La présente société supportera, à dater de son entrée en jouissance,  tous impôts,
contributions, taxes, primes et cotisations d'assurances, et généralement toutes les charges
quelconques, ordinaires ou extraordinaires, qui grèvent ou pourront grever les actifs s apportés et qui
sont inhérents à leur propriété et à leur jouissance.
        5. Les actions sont apportées quittes et libres de toute caution, gage ou nantissement.
        6. La présente société est subrogée dans tous les droits et obligations de l’apporteur dans la
mesure où ils se rapportent à l'apport et notamment en matière de la taxe sur la valeur ajoutée.
        7. Tous les frais, honoraires, impôts et charges quelconques résultant du présent apport seront
à charge  de la présente société.
4. Rémunération de l’apport
        En rémunération de cet apport, dont tous les comparants déclarent avoir parfaite connaissance,
il est attribué à :
    •  A Monsieur Eric DOMB, cinq cent une (501) parts sociales en pleine propriété ;
    •  A Mademoiselle Laetitia DOMB, deux cent cinquante (250) parts sociales en pleine propriété ;
    •  A Monsieur Alexandre DOMB, deux cent cinquante (250) parts sociales en pleine propriété ;
TOTAL : mille et une (1.001) parts sociales représentant l’intégralité du capital social.
Les parts sociales sont émises sans désignation de valeur nominale, numérotées de 1 à 1.001, et
toutes intégralement libérées.
I. ASSEMBLEE GENERALE
        Et à l'instant, la société étant constituée, les associés déclarent se constituer en assemblée
générale aux fins de fixer la première assemblée générale annuelle, le premier exercice social,
procéder à la nomination du gérant non statutaire et du commissaire.
        A l'unanimité, l'assemblée décide :
        1. Gérance : Représentation - rémunération
        L’assemblée décide de fixer le nombre de gérants à deux (2) et d'appeler aux fonctions de
gérants statutaires avec effet à partir de ce jour et pour une durée illimitée :
1)     Monsieur DOMB Eric, prénommé ;
2)     Monsieur MOREAU Yvan, prénommé ;
        Le mandat du gérant ainsi nommé est gratuit, sauf décision contraire de l’assemblée générale.
        La représentation de la société sera exercée conformément à l'article 16 des statuts.
        2. Commissaire
        Les associés décident de ne pas nommer présentement de commissaire, et se réservent la
faculté d’une nomination ultérieure si la société, sur une base consolidée, ne répond pas aux critères
prévus par l'article 141 2° du Code des Sociétés.
        3. Première assemblée générale ordinaire
        La première assemblée générale ordinaire sera fixée au troisième vendredi du mois de
septembre 2018 à 14h30.
        4. Exercice social
        Les activités de la société débuteront ce jour. En conséquence, le premier exercice social
commencera ce jour et se clôturera le 31 mars 2018. (...)
II. GERANCE
        Conformément à l'article 60 du Code des Sociétés, les gérants déclarent ratifier et intégrer au
premier exercice social de la présente société toutes les opérations passées par les fondateurs au
nom de la société en formation et ce depuis le 1er septembre 2016, en ce compris, pour autant que
de besoin, le quasi-apport dont question au point III ci-après.
        Les gérants déchargent les fondateurs de toute responsabilité pour les opérations passées en
qualité de promoteur de la présente société en formation.
III. QUASI-APPORT
Volet B
    1.  RAPPORTS
A l'unanimité, l'assemblée se dispense de donner lecture des documents suivants :
(i)  Rapport établi par la gérance en application des articles 220 et 222 du Code des sociétés ;
(ii) Rapport établi par la société civile à forme de société coopérative à responsabilité limitée
dénommée « VANDER DONCKT - ROOBROUCK - CHRISTIAENS BEDRIJFSREVISOREN », en
abrégé « VRC BEDRIJFSREVISOREN  BV CVBA », ayant son siège à 8820 Torhout,
Lichterveldestraat, 39A, représentée par Monsieur Abdel Serghini, réviseur d'entreprises, désignée
par les fondateurs, en application des articles 220 et 222 du Code des sociétés ;  (...)
B. QUASI-APPORT (...)
Approbation par l'assemblée générale (...)
Pour extrait analytique conforme
Maître Stijn JOYE, Notaire associé