Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
LAND 2
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Ilgatlaan 21
3500 Hasselt
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte, verleden voor Meester Baudouin VERELST, notaris met standplaats te Halen, die zijn
ambt uitoefent in de vennootschap "Notaris Baudouin Verelst BV BVBA", met zetel te 3545 Halen,
Raubrandplein 3, op 15 december 2017, blijkt dat :
1.   Mevrouw SOMERS Christine Anne, geboren te Ukkel op achtentwintig juli negentienhonderd
vierenzeventig, weduwe van de heer CAROLUS Koen, wonende te 3850 Nieuwerkerken,
Heuvelstraat 52,
2.   De heer CAROLUS Ruben, geboren te Tongeren op zesentwintig januari tweeduizend en twee,
wonende te 3850 Nieuwerkerken, Heuvelstraat 52,
3.   De heer CAROLUS Arne, geboren te Tongeren op dertig december tweeduizend en twee,
wonende te 3850 Nieuwerkerken, Heuvelstraat 52
4.   De heer CAROLUS Clement Louis Marie, geboren te Herk-de-Stad op twaalf oktober
negentienhonderd zevenendertig, wonende te 3850 Nieuwerkerken, Bornestraat 24,
Een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid hebben opgericht als volgt:
NAAM
De vennootschap is opgericht onder de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte
aansprakelijkheid.
Haar naam luidt “LAND 2”
ZETEL
De zetel is gevestigd te 3500 Hasselt, Ilgatlaan 21.
De zetel kan verplaatst worden naar elke andere plaats in België bij eenvoudig besluit van de
zaakvoerder(s) die zorgt (zorgen) voor de bekendmaking hiervan in de bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad.
DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, tenzij hierna anders
vermeld:
•     activiteiten als manager, consultant of adviseur in ondernemingen en organisaties op het vlak
van algemeen management, verkoop, aankoop, techniek, R&D, logistiek, productie, personeel,
marketing etc.
•     consultancy en adviesverlening op het gebied van bedrijfsvoering en bedrijfsbeheer
•     het verlenen van administratieve bijstand en bedrijfsadvies aan ondernemingen
•     onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat: de verwerving, de
vervreemding, het beheer, de borgstelling, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de huur en
verhuur, het doen bouwen en verbouwen, evenals alle welkdanige onroerende verhandelingen in de
meest brede zin, met inbegrip van onroerende leasing. De restauratie, verbouwing en verfraaiing van
onroerend goed, evenals de verhuur en terbeschikkingstelling van onroerend goed en de uitbating
van onroerend goed voor diensten en andere doeleinden.
De vennootschap kan zich zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
0686662604
Luik B
De vennootschap kan optreden als bestuurder, zaakvoerder, directeur of vereffenaar van andere
vennootschappen.
De vennootschap mag alle roerende en onroerende, financiële, industriële en commerciële
handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, verband houden met
het doel van de vennootschap of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken of helpen
uitbreiden, zowel in België als in het buitenland.
Zij mag deelnemen door inbreng, fusie, inschrijving of anderszins in alle bestaande of nog op te
richten vennootschappen of ondernemingen met een gelijkaardig of aanverwant doel.
DUUR
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur vanaf het verkrijgen van de
rechtspersoonlijkheid.
KAPITAAL – INBRENG IN NATURA
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt honderd zesenzeventigduizend honderd
zesentachtig euro éénentachtig cent (€ 176.186,81) en is vertegenwoordigd door tweehonderd
achtennegentig (298) gelijke aandelen zonder aanduiding van nominale waarde, die elk
één/tweehonderd achtennegentigste (1/298ste) van het kapitaal vertegenwoordigen.
Op de kapitaalaandelen wordt als volgt ingeschreven door inbreng in natura ingevolge partiële
splitsing van de BVBA LAND:
1.   Mevrouw SOMERS Christine, voormeld:
      -     drie (3) aandelen in volle eigendom
      -     tweehonderd vierennegentig (294) aandelen in vruchtgebruik.
2.   De heer CAROLUS Ruben, voormeld:
      -     honderd zevenenveertig (147) aandelen in naakte eigendom.
3.   De heer CAROLUS Arne, voormeld:
      -     honderd zevenenveertig (147) aandelen in naakte eigendom.
4.   De heer CAROLUS Clement, voormeld:
      -     één (1) aandeel.
Totaal: tweehonderd achtennegentig (298) aandelen.
Beschrijving van de inbreng in natura ingevolge partiële splitsing:
Ingevolge de partiële splitsing van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid LAND
zijn volgende vermogensbestanddelen overgegaan naar de nieuw opgerichte vennootschap; zij
omvatten bij wijze van samenvatting volgende activa en passiva:
De inbreng in natura bestaat uit een aantal activa bestanddelen, zoals hierna toegelicht, die als volgt
zal worden besteed aan de diverse rubrieken van het eigen vermogen. Deze activa en passiva zijn
afgesplitst van BVBA LAND :
Activa
A.III. Materiële vaste activa                                                                                                                     
     267.499,80 €
A.VII. Vorderingen op ten hoogste 1 jaar      
                                                                                                 3.335,46 €
A.IX. Liquide middelen
                                                                                                                                 107.156,48 €
A.X.  Overlopende
rekeningen                                                                                                                       21.634,50 €
Totaal der activa:
                                                                                                                                           399.626,24 €
Passiva
B.IX. Schulden op ten hoogste 1 jaar         
                                                                                                  11.876,22 €
Totaal der passiva:                          
                                                                                                                11.876,22 €
NETTO
INBRENGWAARDE:                                                                                                                        
387.750,02 €
De inbreng in natura ingevolge partiële splitsing omvat de volgende onroerende goederen:
STAD SINT-TRUIDEN, tweede afdeling
    1.  Een perceel bouwland ter plaatse gelegen “Droog Weide”, gekadastreerd of het geweest,
volgens kadaster sectie A, nummer 37/A met partitienummer P0000, met een oppervlakte volgens
kadaster van twee hectare eenennegentig are veertig centiare (2ha 91a 40ca).
Luik B
    2.  Een perceel bouwland ter plaatse gelegen “Droog Weide”, gekadastreerd of het geweest,
volgens kadaster sectie A, nummer 78/A/2 met partitienummer P0000, met een oppervlakte volgens
kadaster van vier hectare achtendertig are (4ha 38a 40ca).
    3.  Een perceel bouwland ter plaatse gelegen “Terbeek Veld”, gekadastreerd of het geweest,
volgens kadaster sectie A, nummer 78/D met partitienummer P0000, met een oppervlakte volgens
kadaster van twee hectare vierenvijftig are negentig centiare (2ha 54a 90ca).
GEMEENTE NIEUWERKERKEN, eerste afdeling
    1.  Een perceel laagstamboomgaard ter plaatse gelegen “De Kael Heide”, gekadastreerd of het
geweest, volgens kadaster sectie A, nummer 2/L met partitienummer P0000, met een oppervlakte
volgens kadaster van zevenennegentig are eenendertig centiare (97a 31ca).
    2.  Een perceel laagstamboomgaard ter plaatse gelegen “Ordingen Bosch”, gekadastreerd of het
geweest, volgens kadaster sectie A, nummer 203/D met partitienummer P0000, met een oppervlakte
volgens kadaster van één hectare dertig are vijftien centiare (1ha 30a 15ca).
    3.  Een perceel laagstamboomgaard ter plaatse gelegen “Ordingen Bosch”, gekadastreerd of het
geweest, volgens kadaster sectie A, nummer 203/E met partitienummer P0000, met een oppervlakte
volgens kadaster van één hectare eenendertig are vijfenveertig centiare (1ha 31a 45ca).
    4.  Een perceel bouwland ter plaatse gelegen “Schelfheide Bosch”, gekadastreerd of het geweest,
volgens kadaster sectie C, nummer 144/Y/2 met partitienummer P0000, met een oppervlakte volgens
kadaster van één hectare zevenenvijftig are vierenveertig centiare (1ha 57a 44ca).
    5.  Een perceel laagstamboomgaard ter plaatse gelegen “Klein Tichelarij”, gekadastreerd of het
geweest, volgens kadaster sectie A, nummer 363/D met partitienummer P0000, met een oppervlakte
volgens kadaster van twintig are veertien centiare (20a 14ca).
    6.  Een perceel laagstamboomgaard ter plaatse gelegen “Klein Tichelary”, gekadastreerd of het
geweest, volgens kadaster sectie A, nummer 377/R met partitienummer P0000, met een oppervlakte
volgens kadaster van negenentwintig are twintig centiare (29a 20ca).
    7.  Een perceel laagstamboomgaard ter plaatse gelegen “Tinnen Bosch”, gekadastreerd of het
geweest, volgens kadaster sectie A, nummer 344/A met partitienummer P0000, met een oppervlakte
volgens kadaster van drieënvijftig are twintig centiare (53a 20ca).
    8.  Een perceel laagstamboomgaard ter plaatse gelegen “Tinnen Bosch”, gekadastreerd of het
geweest, volgens kadaster sectie A, nummer 346/A met partitienummer P0000, met een oppervlakte
volgens kadaster van zesendertig are (36a).
    9.  Een perceel laagstamboomgaard ter plaatse gelegen “Tinnen Bosch”, gekadastreerd of het
geweest, volgens kadaster sectie A, nummer 347/A met partitienummer P0000, met een oppervlakte
volgens kadaster van negenendertig are zestig centiare (39a 60ca).
    10.  Een perceel laagstamboomgaard ter plaatse gelegen “Klein Tichelarij”, gekadastreerd of het
geweest, volgens kadaster sectie A, nummer 362/B met partitienummer P0000, met een oppervlakte
volgens kadaster van negenentwintig are dertig centiare (29a 30ca).
    11.  Een perceel laagstamboomgaard ter plaatse gelegen “Klein Tichelarij”, gekadastreerd of het
geweest, volgens kadaster sectie A, nummer 362/D met partitienummer P0000, met een oppervlakte
volgens kadaster van eenentwintig are zeventig centiare (21a 70ca).
    12.  Een perceel laagstamboomgaard ter plaatse gelegen “Klein Tichelarij”, gekadastreerd of het
geweest, volgens kadaster sectie A, nummer 363/C met partitienummer P0000, met een oppervlakte
volgens kadaster van twaalf are vijftig centiare (12a 50ca).
    13.  Een perceel laagstamboomgaard ter plaatse gelegen “Klein Tichelarij”, gekadastreerd of het
geweest, volgens kadaster sectie A, nummer 363/E met partitienummer P0000, met een oppervlakte
volgens kadaster van twintig are veertien centiare (20a 14ca).
    14.  Een perceel laagstamboomgaard ter plaatse gelegen “Schelfheide Bosch”, gekadastreerd of
het geweest, volgens kadaster sectie C, nummer 144/Z/2 met partitienummer P0000, met een
oppervlakte volgens kadaster van tweeënveertig are twintig centiare (42a 20ca).
GEMEENTE NIEUWERKERKEN, tweede afdeling
Een perceel laagstamboomgaard ter plaatse gelegen “Hopschoorveld”, gekadastreerd of het
geweest, volgens kadaster sectie B, nummer 118/R met partitienummer P0000, met een oppervlakte
volgens kadaster van drie hectare zesenvijftig are tien centiare (3ha 56a 10ca).
Als vergoeding voor de hiervoor beschreven inbreng in natura ten bedrage van driehonderd
zevenentachtigduizend zevenhonderd vijftig euro twee cent (€ 387.750,02), welke inbreng ten belope
van honderd zesenzeventig duizend honderd zesentachtig euro éénentachtig cent (€ 176.186,81) zal
aangewend worden als vorming van het kapitaal van de nieuwe bvba “LAND 2” zullen aan de
vennoten van de gesplitste bvba “LAND” 298 nieuwe aandelen op naam zonder nominale waarde
van de vennootschap bvba “LAND 2” worden toegekend.
Dit aantal is gekozen om een eenvoudige uitgifteverhouding mogelijk te maken, namelijk 1 nieuw
aandeel “LAND 2” BVBA voor 1 bestaand aandeel “LAND” BVBA. 
Deze 298 aandelen zullen bijgevolg samen een maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen ten
Luik B
bedrage van € 176.186,81 in deze vennootschap.
Elk aandeel komt aldus overeen met 1/298ste van het kapitaal, hetzij een fractiewaarde van € 591,23
per uitgegeven aandeel.
Deze aandelen zullen op naam zijn, volledig volgestort en rechtstreeks toegekend worden aan de
vennoten.
Deze aandelen zullen ingevolge de retroactiviteit van de partiële splitsing deelnemen in de winsten
vanaf één juli tweeduizend zeventien.
VERSLAG REVISOR
Voormelde inbreng in natura maakt het voorwerp uit van een revisoraal verslag van 22 september
2017 opgestelde door de heer Hubert VENCKEN, bedrijfsrevisor te Bree, waarvan de conclusies
luiden als volgt:
“IV. Conclusies Ondergetekende, Hubert VENCKEN, bedrijfsrevisor, handelend in zijn hoedanigheid
van zaakvoerder van de BV BVBA “HUBERT VENCKEN”, met zetel te 3960 BREE, Millenstraat 34,
benoemd krachtens verzoekschrift van de oprichters mevrouw Christine SOMERS en de heer
Clement CAROLUS d.d. 1 september 2017, verklaart op basis van zijn controlewerkzaamheden met
betrekking tot de inbrengen in natura, verricht naar aanleiding van de oprichting van de BVBA “LAND
2” door inbreng van de bestanddelen afkomstig van de partieel gesplitste vennootschap “LAND”
BVBA dat: - de beschrijving der inbrengen in natura beantwoordt aan de normale vereisten van
nauwkeurigheid en duidelijkheid; - de verrichting werd nagezien overeenkomstig de normen
uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren inzake inbreng in natura en dat het
bestuursorgaan van de vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte
bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter
vergoeding van de inbreng in natura; - de voor de inbreng in natura door de partijen weerhouden
methoden van waardering bedrijfseconomisch verantwoord zijn en dat de waardebepalingen waartoe
deze methoden van waardering leiden tenminste overeenkomen met het aantal en de fractiewaarde
der aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is. De vergoeding van de inbreng in
natura bestaat uit tweehonderd achtennegentig (298) aandelen van de BVBA “LAND 2”, met een
fractiewaarde van vijfhonderdéénennegentig Euro drieëntwintig Eurocent (591,23 €) elk. Wij willen er
ten slotte aan herinneren dat onze opdracht er niet in bestaat een uitspraak te doen betreffende de
rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting. 33 Bree, 22 september 2017
Hubert VENCKEN, bedrijfsrevisor
Zaakvoerder BVBA “HUBERT VENCKEN” ”
BESTUUR - VERTEGENWOORDIGING
Het bestuur van de vennootschap wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder(s), natuurlijke
personen of rechtspersonen, vennoten of niet.
Wanneer een rechtspersoon tot zaakvoerder wordt aangesteld, benoemt deze onder haar vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon.
Als er slechts één zaakvoerder is, is het geheel van de bevoegdheden van de zaakvoerders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één zaakvoerder wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een college van zaakvoerders, mag iedere zaakvoerder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het doel van
de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
BOEKJAAR
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van elk
boekjaar.
ALGEMENE VERGADERING
De jaarvergadering wordt gehouden op de eerste vrijdag van de maand juni om zeventien uur (17:00
uur).
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, zal de jaarvergadering gehouden worden op de
eerstvolgende werkdag op hetzelfde uur.
VERDELING WINST
De nettowinst van het boekjaar wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke bepalingen.
Jaarlijks wordt van de nettowinst een bedrag van ten minste één/twintigste (1/20ste) afgenomen voor
de vorming van een reservefonds; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het
reservefonds één/tiende (1/10de) van het kapitaal heeft bereikt.
De overige winst krijgt de bestemming die de jaarvergadering haar zal geven beslissend bij
meerderheid van stemmen op voorstel van de zaakvoerder(s).
ONTBINDING - VEREFFENING.
Luik B
Buiten de wettelijke bepalingen inzake ontbinding, kan de vennootschap slechts ontbonden worden
bij besluit door de algemene vergadering die beraadslaagt zoals bij een wijziging der statuten.
In geval van vereffening wordt deze gedaan door de zaakvoerder(s) in functie op dat ogenblik, of
door de zorgen van één of meerdere vereffenaar(s) benoemd door de algemene vergadering, en dit
ten gevolge van een besluit van de algemene vergadering.
De vereffenaar(s) beschikt (beschikken) te dien einde over de meest uitgebreide bevoegdheden,
zoals bepaald in de artikelen 186 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen.
De algemene vergadering bepaalt, indien nodig, de vergoedingen die toekomen aan de
vereffenaar(s).
VERKLARINGEN EN TIJDELIJKE BEPALINGEN
Eerste boekjaar
Bij uitzondering gaat het eerste boekjaar in op de datum dat de vennootschap de
rechtspersoonlijkheid verkrijgt, en eindigt het op eenendertig december tweeduizend achttien.
Alle verrichtingen met betrekking tot de afgesplitste activa- en passivabestanddelen worden vanaf 1
juli 2017 geacht verricht te zijn voor rekening van de vennootschap in oprichting.
Eerste jaarvergadering
De eerste jaarvergadering wordt bijgevolg gehouden in juni tweeduizend negentien overeenkomstig
de statuten.
Overname door de vennootschap van de verbintenissen aangegaan door de zaakvoerder gedurende
de tussentijd
De comparanten verklaren te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal bezitten en
dat de vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van onderhavige
oprichtingsakte ter griffie van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd zijn.
De comparanten verklaren dat de vennootschap met toepassing van artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen de verbintenissen overneemt die voor rekening en ten name van de vennootschap
in oprichting zijn aangegaan vanaf één juli tweeduizend zeventien. Deze overneming zal maar effect
sorteren van zodra de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
De verbintenissen aangegaan tussen het verlijden van onderhavige oprichtingsakte en de
deponering ervan ter griffie, dienen overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van
Vennootschappen te worden bekrachtigd door de vennootschap binnen de twee maanden nadat de
vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft verkregen.
BENOEMING ZAAKVOERDER
Werd benoemd als niet-statutair zaakvoerder voor onbepaalde duur:
De Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “KOCHRA”, met zetel te 3850
Nieuwerkerken, Bornestraat 24, ingeschreven in het rechtspersonenregister onder nummer
0839.384.550.
Werd benoemd tot vaste vertegenwoordiger van de bvba “KOCHRA” voor wat betreft de uitoefening
van dit bestuursmandaat: mevrouw SOMERS Christine, wonende te 3850 Nieuwerkerken,
Heuvelstraat 52.
Het mandaat van zaakvoerder is onbezoldigd, behoudens andersluidende beslissing van de
algemene vergadering.
VOLMACHT OPRICHTINGSFORMALITEITEN
De vergadering beslist met eenparigheid aan te stellen als bijzondere gevolmachtigde met macht van
indeplaatsstelling, “MOORE STEPHENS - ENGELEN” NV, accountants-belastingconsulenten met
zetel te 3500 Hasselt, Ilgatlaan 21, evenals aan haar bedienden, aangestelden en lasthebbers, aan
wie de macht verleend wordt om de nodige formaliteiten te vervullen inzake inschrijving, wijziging of
stopzetting, van de vennootschap, bij het ondernemingsloket en de Kruispuntbank der
Ondernemingen alsmede bij de Administratie voor de Belastingen over de Toegevoegde Waarde
(B.T.W.), de sociale kas, het sociaal secretariaat en andere overheidsdiensten. Alle verplichtingen te
vervullen bij het Ministerie van Financiën, de Administratie van de Directe en Indirecte Belastingen,
Registratie en Domeinen,  en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle
benodigde documenten en formulieren jegens de bevoegde instanties en de rechtbank van
koophandel.
VOOR GELIJKVORMIG ONTLEDEND UITTREKSEL. Notaris Meester Baudouin VERELST.
Tegelijk hiermee neergelegd: uitgifte van oprichtingsakte – verslag revisor.
 
 
 
 
 
 
 
 
Luik B
 
Mod Word 15.1