Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : LD Crafts
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Moerstraat 8
 : 9240 Zele
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Steven VANDERSNICKT, notaris te Zele, op 20 januari 2025, blijkt dat
een vennootschap werd opgericht volgens volgende modaliteiten:
1.Oprichters:
De heer DEBLAERE Lode, wonende te 9240 Zele, Moerstraat, 8.
2. Rechtsvorm - benaming
De Besloten vennootschap heeft als naam “LD Crafts”.
3. Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 9240 Zele, Moerstraat, 8.
4. Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen, zowel in België als in het buitenland:
•
Het geven van interieuradvies en allerhande advies ivm het ontwerp, design, inrichting,
keuze van meubels etc. Het verzorgen van interieurafwerking.
•
Algemene bouwonderneming voor openbare en particuliere bouwwerken; ontwikkeling
van bouwprojecten, alsook de algemene coördinatiewerkzaamheden van de bouwwerf;
bouw van woonhuizen, appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, magazijnen,
enzovoort. Alle activiteiten gerelateerd aan de bouwsector: activiteiten van metser,
vloerder, stukadoor, chapewerker enzovoort; overige gespecialiseerde bouwactiviteiten.  
•
Onderneming voor timmer- en schrijnwerk, voor het opstellen van gebouwen (ruwbouw
en onderdak zetten), voor het bouwen van stellingen, het invoegen en reinigen van
gevels, leggen van vloeren, parket, opritten en terrassen, omheining, muurbekleding,
warmte en geluidsisolatie, het vervaardigen en plaatsen van sierschoorsteenmantels;. 
•
Algemene restauratiewerken aan gebouwen  in de meest ruime zin van het woord. Alle
mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het
onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering
van alle soorten kunstwerken en onroerende goederen;
•
Het uitvoeren van tuinwerken, Aanleggen en onderhouden van tuinen, parken en het
groene gedeelte van sportvelden, Landschapsverzorging, Snoeien van bomen en
heggen. 
•
De aan- en verkoop, zowel klein- als groothandel, in- en uitvoer, handelsbemiddeling en
verhuur van alle mogelijke materialen, goederen, planten, bomen, bloemen, accessoires
enz. evenals alle bijkomende installaties, machines, automaten voor de bouw, landbouw
of tuinbouw of alle toebehoren zowel elektronisch als mechanisch, met of zonder
bedieningspersoneel, evenals het onderhoud en herstellingen ervan. 
•
Uitvoeren van grondverzet: graven, ophogen, egaliseren en nivelleren van bouwterreinen;
grondverzet in het algemeen. 
•
Sloopwerken en bouwklaar maken van terreinen.
•
Betonwerken.
•
Dakwerken
•
Rioleringswerken. 
1018986780
•
De fabricatie, de in- en uitvoer, de groot- en kleinhandel, de vertegenwoordiging, de
installatie, het onderhoud, alsmede de plaatsing, de herstelling en de oppuntstelling van
elektriciteit, LED verlichting, ventilatiesystemen en van verwarmings- en koelsystemen,
telefoon-, brand-, alarm- en beveiligingssystemen en –installaties en van
camerabewaking; mogelijke poortsturingssystemen en systemen voor automatisatie van
poorten van om het even welke aard, systemen van videofonie, parlofonie, domotica. 
•
Schilderen van alle gebouwen, zowel binnen als buiten; 
•
Plaatsen van glas, spiegelglas, gekleurde ramen, glasramen in alle ruime zin, aan-en
verkoop van al deze materialen, en restauratie ervan; 
•
De studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als
algemene aannemer of in onder-aanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke
gebouwen en bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties. 
•
Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en
commercieel, aan alle vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke
aangelegenheden met betrekking tot de sector van de onroerende goederen. 
•
Al de grond- en bouwwerkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water, gas,
elektriciteit, enz.; 
•
Het uitvoeren van milieuaudits en soortgelijke werkzaamheden.
•
Ontwerpen van publicitaire films, publicitaire artikelen; teksten en slogans (copywriters). 
•
Organisatie van workshops en opleidingen in de meest ruime zin. 
•
Technisch studiebureau en overige gespecialiseerde wetenschappelijke, technische
activiteiten, en lesgeven. 
•
Ter beschikking stelling van ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, industriële
designers en ontwerpers. 
•
De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van waterleidingen, artikelen en
apparaten voor sanitair gebruik, sprinklerinstallaties, gasaansluitingen, leidingen voor
diverse gassen (bv zuurstof in ziekenhuizen). 
•
Algemene las en herstellingswerken aan gebouwen, werktuigen, kleine materialen en
voertuigen 
•
Het ontwerpen en vervaardigen van machines, onderdelen, constructies, meubels,
schrijnwerk, installaties, in de meest ruime zin, en alle handelingen die daarmee gepaard
gaan zoals boren, draaien, frezen, schaven, lappen, vlakken, zagen, slijpen, zandstralen,
persen, stampen en lassen van metalen stukken. 
•
Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, de bekleding van wanden,
plafonds, enz. 
•
Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enz., in metaal
Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal. 
•
Loodgieterswerk in de breedste zin van het woord. 
•
Groothandel en kleinhandel in hout, ijzerwaren, loodgietersmateriaal,
verwarmingsinstallaties, verf en bouwmaterialen, inclusief sanitair. 
Bovendien mag de vennootschap zich, uitsluitend voor eigen rekening, bezig houden met de
samenstelling en het beheer van een roerend en onroerend vermogen en de huurfinanciering van
onroerende goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen, het
ruilen, het bouwen, het verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het
onderhouden, het verhuren, het huren, het verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van
onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp
in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de roerende en onroerende
goederen te bevorderen, alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door
derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen; 
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten. Dit alles dient gezien te worden in de
ruimste zin van het woord. Het beheren van beleggingen en van participaties in
dochtervennootschappen, Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of
statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de cliënt. 
De vennootschap mag geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als bedoeld in de
Wet van vier december negentienhonderd negentig op de financiële transacties en de financiële
markten en het Koninklijk Besluit over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies van vijf
augustus negentienhonderd eenennegentig. 
Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op gelijk welke wijze – rechtstreeks of zijdelings –
deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard. Zij kan alle verbintenissen
aangaan, kredieten en leningen aangaan of toestaan, en ze kan zich voor derden borgstellen, onder
meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak. Kortom
zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp, of wat van aard is de
verwezenlijking ervan te bevorderen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle roerende, onroerende en financiële
handelingen en verrichtingen te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp,
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen. 
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen. 
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken,
dan wel deze aan een onderaannemer uitbesteden die over de nodige vergunningen daartoe
beschikt.
5. Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
6. Aanvangsvermogen
Verdeeld in 1000 aandelen onmiddellijk in geld ingetekend voor de prijs van € 2,5 per stuk, als volgt:
- door de heer DEBLAERE Lode, voornoemd: 1000 aandelen, hetzij voor € 2.500,00;
7. Samenstelling aanvangsvermogen
Het aanvangsvermogen werd geplaatst door inbreng in geld. 
Ondergetekende notaris bevestigt dat het gestorte aanvangsvermogen werd gedeponeerd op een
bijzondere bankrekening op naam van de vennootschap.
8. Bestuur
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Zo er meerdere bestuurders zijn, mag ieder lid van het bestuursorgaan middels elke mogelijke wijze
van telecommunicatie of videografie deelnemen aan de beraadslagingen van het bestuursorgaan en
stemmen, teneinde vergaderingen te organiseren tussen verschillende deelnemers die geografisch
van elkaar verwijderd zijn, om hen in staat te stellen gelijktijdig te kunnen communiceren.
De besluiten van het bestuursorgaan kunnen worden genomen bij eenparig schriftelijk akkoord van
de bestuurders.
De besluiten van het bestuursorgaan worden vastgelegd in notulen die ondertekend worden door de
voorzitter van de vergadering en de leden die dat verlangen.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. Enkel bijzondere volmachten voor
welomschreven bevoegdheden zijn toegelaten.
Wordt benoemd tot niet-statutaire bestuurder voor een onbepaalde duur: 
- De heer DEBLAERE Lode, wonende te 9240 Zele, Moerstraat, 8.
hier aanwezig en die aanvaardt. 
De bestuurder bevestigt dat hem geen strafrechtelijk of burgerrechtelijk bestuursverbod werd
opgelegd om persoonlijk of via tussenpersoon een onderneming uit te baten of om persoonlijk of via
tussenpersoon de functie van bestuurder, commissaris of zaakvoerder in een rechtspersoon uit te
oefenen.
9. Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op één juli en eindigt op dertig juni van hetzelfde jaar.
Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 30 juni 2026.
10. Algemene vergadering
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel,
op de tweede dinsdag van de maand december, om 17.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op
een wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende
werkdag. Indien er slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor
goedkeuring ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een algemene
vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op aanvraag der
aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen vertegenwoordigen. In
dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten aangeven. Het
bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering bijeenroepen
binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. Ze worden tenminste vijftien
dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan de aandeelhouders, aan de
bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van converteerbare obligaties op naam, van
inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten op
naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor wie de vennootschap niet over een e-mail
adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij gewone post, op dezelfde dag als de verzending
van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen
worden beschouwd als hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering. 
11. Volmacht
De oprichter verklaart volmacht te geven aan:
Vandelanotte NV, met ondernemingsnummer 0876.286.023, gevestigd te 8500 Kortrijk, President
Kennedypark 1A, of elke andere door hem aangewezen persoon, is aangewezen als lasthebber ad
hoc van de vennootschap, om alle documenten te ondertekenen en alle nodige formaliteiten te
vervullen bij de administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen, de aansluiting van de vennootschap en/of de bestuurder bij een sociaal
verzekeringsfonds en in het bijzonder het nodige te doen met betrekking tot de registratie van de
aandeelhouder en de aandelen in het UBO-register en het openen van een elektronisch
effectenregister al dan niet via de toepassing eStox.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
12. Overname van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting 
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 juli 2023 door de comparant in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting worden
overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het bestuursorgaan
die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de vennootschap.
 
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL
 
Tegelijk hiermee werd neergelegd: 
- uitgifte van de oprichtingsakte van 20 januari 2025.
Steven Vandersnickt
Notaris