Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : VINCEARCH
(verkort) :
Rechtsvorm : Naamloze vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Larestraat 93
 : 8020 Oostkamp
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uittreksel uit een akte verleden voor Geassocieerd notaris Bart DE JAEGER, te Watervliet,
gemeente Sint-Laureins, op 18 oktober 2024, neergelegd voor registratie, houdende oprichting van
een besloten vennootschap :
1. Oprichter: De naamloze vennootschap ROCA INVESTMENT BELGIUM, met zetel te 8200
BRUGGE (Sint-Andries), Gistelse Steenweg 253,   ingeschreven in het rechtsperso-nenregister
Gent, afdeling Brugge, met ondernemingsnummer 0786.285.166, 
 Opgericht op 16 mei 2022 krachtens akte verleden voor notaris Sabine Destrooper te Ledegem,
gepubliceerd in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 19 mei 2022 met nummer 0332523.
2. Rechtsvorm en naam: De vennootschap heeft de rechtsvorm van een naamloze vennootschap.   
 Zij draagt de naam ‘VINCEARCH’.
3. Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp :
I. Algemeen:
1. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen (inclusief gronden) en onroerende zakelijke
rechten (vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht,…) zoals de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren,
huren, in waarde brengen, verkavelen, promoten, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen; het ontwerpen en opvolgen van projecten, het maken van studies met betrekking tot
immobiliën, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en
uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks
met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende
goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen
door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende
goederen;
2. Het beleggen, het intekenen op, vast overnemen, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van
aandelen, deelbewijzen, obligaties, warrants, certificaten, schuldvorderingen, gelden en andere
roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen al dan niet onder de
vorm van vennootschappen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet met een
(semi)- publiekrechtelijk statuut;
3. Het optreden als bouwpromotor en het realiseren van bouwprojecten zijnde het uitoefenen van het
beroep van beroepsoprichter en projectontwikkelaar.  Projectontwikkeling en handel in onroerend
goed voor eigen rekening evenals voor rekening van derden; omvattende de projectontwikkeling voor
woningbouw, de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken, de bouw van
appartementsgebouwen, kantoorbouw, infrastructuurwerken, niet-residentiële bouwprojecten,  de
bouw of de aanleg van commerciële en industriële centra, hotels, jachthavens en dergelijke, de
aanleg of renovatie van stadswijken; de bouw van individuele huizen en appartementen volgens de
formule “sleutel op de deur”;
4. Algemene bouwonderneming omvattende alle bouwactiviteiten die betrekking hebben of de gehele
of gedeeltelijke uitvoering van de voltooiingswerken of op de coördinatie van deze laatste wanneer zij
door onderaannemers worden uitgevoerd; het oprichten of laten oprichten van allerhande
1015272571
onroerende goederen; het aannemen en uitvoeren of laten uitvoeren van grondwerken,
wegenwerken, rioleringswerken, aanplantingen, boringen, peilingen, uitdiepingen en alle andere
werkzaamheden hierna opgesomd.
5. Het optreden als studie- en/of raadgevend bureau.
6. Het aannemen voor eigen rekening of voor rekening van derden, van alle bedrijvigheden in
verband met gebouwde  of ongebouwde onroerende goederen, alle handelingen betreffende
onroerende goederen en alle handelingen betreffende onroerende rechten. Het aannemen en
uitvoeren van opdrachten van syndicus van gebouwen.
7.  De vennootschap mag onder andere ook alle roerende goederen, materialen en installaties
kopen, verkopen, huren, verhuren, leasing contracten aangaan, ruilen, oprichten, doen oprichten.
8.  De bestudering van diverse problemen in verband met het opvatten en uitwerken van projecten
 van allerlei aard, zowel problemen van administratieve, organisatorische, financiële, juridische of
technische aard en alle aanverwante vraagstukken, de eventuele tenuitvoerlegging van deze
projecten onder eigen beheer of in medebeheer, voor eigen rekening of voor rekening van derden,
 het ter beschikking stellen en/of verhuren van goederen tegen vergoeding, van gebouwen, lokalen,
materieel, rollend materieel, meubelen, producten en communicatiemedia in het kader van de in haar
voorwerp genoemde activiteiten.
9. Het uitvoeren van alle studies en onderzoek, het verrichten van marktonderzoek, promotie,
raadgeving, prospectie, marketing, assistentie op gebied van management, engineering en
consulting, commercieel, technisch, administratief en financieel beheer en advies.
10. Het bemiddelen voor de verkoop van publiciteit, de marketing van publiciteit en allerhande
publicitaire diensten evenals het organiseren van events.
 Dit alles in de meest uitgebreide zin van het woord.  Deze opsomming is niet beperkend. 
 II. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de
vestiging en de ontwikkeling van rechtspersonen en ondernemingen, zoals: 
 a) het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen;
 b) het verlenen van diensten en adviezen aan derden;
 c) het waarnemen van bestuurdersopdrachten in andere vennootschappen; het uitoefenen van
opdrachten en functies. De consulting en adviesverlening met betrekking tot operationeel beheer van
vennootschappen en ondernemingen, het verlenen van managementbijstand aan en het uitvoeren
van managementtaken in vennootschappen en ondernemingen;
 d) het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie van de
ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt;
 e) het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen,
hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
 f) het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratieve en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur;
 g) het ontwikkelen, kopen, verkopen , in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa;
 h) het verlenen van administratieve prestaties en computerservices;
 i) de aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in t’ kort tussenpersoon in de handel;
 j) het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen; 
 De vennootschap mag alle handels-, nijverheids-, financiële, roerende of onroerende verrichtingen
uitvoeren, die in enig rechtstreeks of onrechtstreeks verband staan met haar voorwerp.
III. Bijzondere bepalingen
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland, op alle
wijzen en manieren, die zij het best geschikt zou achten.  
De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of
onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar
maatschappelijk voorwerp of welke van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan geheel of
gedeeltelijk te vergemakkelijken; ze kan leningen of schulden aangaan bij derden (met inbegrip van
haar aandeelhouders en haar bestuurders) en kan alle kosten maken en investeringen doen die zij
nodig of wenselijk acht.
De vennootschap mag evenwel geenszins aan vermogensbeheer of beleggingsadvies doen als
bedoeld in de Wetten en Koninklijke Besluiten op de financiële transacties en de financiële markten
en over het vermogensbeheer en het beleggingsadvies.
De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze
in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, soortgelijk of
samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking van het geheel of een
gedeelte van haar maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van
verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te
geven, inclusief de eigen handelszaak.
De hierboven vermelde activiteiten waarvoor een vergunning/attest nodig is of aan voorschriften
moet voldaan zijn, zullen bijgevolg slechts mogen uitgeoefend worden indien de vereiste
vergunning/attest ter beschikking zal zijn of aan de desbetreffende voorschriften zijn voldaan.
4. Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
5. Duur: De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
6. Kapitaal : Het kapitaal bedraagt HONDERD VIJFENVIJFTIG DUIZEND EURO             (€ 155.000,-
) en wordt vertegenwoordigd door vijftien duizend vijfhonderd (15.500)  aandelen zonder nominale
waarde. De oprichter verklaart dat alle aandelen werden onderschreven en volstort in speciën.
7. Bestuursorgaan:  De vennootschap wordt bestuurd door één enkele bestuurder, tenzij er meerdere
bestuurders worden benoemd - in welk geval de vennootschap bestuurd wordt door een raad van
bestuur samengesteld uit ten minste drie leden. Evenwel, in de gevallen bepaald door de wet, mag
de samenstelling van de raad van bestuur worden beperkt tot twee leden. 
Met uitzondering van de enige bestuurder die voor bepaalde of onbepaalde termijn wordt benoemd,
worden de bestuurders benoemd door de algemene vergadering voor hoogstens 6 jaar.Indien de
vennootschap wordt bestuurd door één bestuurder, is diens instemming vereist voor elke
statutenwijziging, voor elke uitkering aan de aandeelhouders evenals voor zijn ontslag, behalve
ingeval van afzetting wegens wettige redenen.Uittredende bestuurders zijn herbenoembaar.Het
mandaat van de uittredende bestuurders die niet herbenoemd zijn, houdt onmiddellijk op na de
algemene vergadering die heeft beraadslaagd over de herverkiezing.Ieder lid van de raad van
bestuur kan zelf ontslag nemen door louter kennisgeving aan de raad van bestuur. Hij kan zelf het
nodige doen om de beëindiging van zijn mandaat aan derden tegen te werpen.Een bestuurder is
verplicht na zijn ontslag verder zijn opdracht te vervullen totdat in zijn vervanging is voorzien binnen
een redelijke termijn.Indien er een raad van bestuur is, hebben de overblijvende bestuurders het
recht een nieuwe bestuurder te coöpteren wanneer de plaats van een bestuurder openvalt.In dat
geval moet de eerstvolgende algemene vergadering het mandaat van de gecoöpteerde bestuurder
bevestigen.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Bevoegdheden van de enige bestuurder
Indien de vennootschap wordt bestuurd door een enige bestuurder, dan oefent deze het geheel van
de bestuursbevoegdheden uit, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Zo bestaat de mogelijkheid voor de enige bestuurder om een dagelijks bestuurder (directeur) aan te
stellen met specifieke door de enige bestuurder te bepalen bevoegdheden.
Bevoegdheden van de raad van bestuur
De raad van bestuur is bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of dienstig zijn tot
verwezenlijking van het voorwerp van de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet of
de statuten alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Dagelijks bestuur
 De enige bestuurder of de raad van bestuur kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging
van de vennootschap wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer personen die de titel van
‘gedelegeerd bestuurder’ zullen dragen. 
De enige bestuurder of de raad van bestuur bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
De enige bestuurder of de raad van bestuur stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor
de gedelegeerden tot het dagelijks bestuur. Hij kan hen op elk ogenblik ontslaan.
 Artikel 20: Vertegenwoordiging van de vennootschap
1. De enige bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte.
2. De vennootschap wordt jegens derden en in rechte geldig vertegenwoordigd door hetzij de
voltallige raad van bestuur hetzij door twee bestuurders gezamenlijk handelend.
3. Binnen de grenzen van het dagelijks bestuur wordt de vennootschap ook in en buiten rechte
geldig vertegenwoordigd door de gedelegeerde of gedelegeerden voor dit bestuur die alleen of
gezamenlijk handelen, zoals bepaald bij hun aanstelling.
4. Hij/zij moet(en) tegenover derden geen bewijs leveren van zijn/haar machten.
5. De raad van bestuur mag bijzondere volmachten verlenen aan één of meer personen. De
vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door deze bijzondere volmachtdragers binnen de
grenzen van hun volmacht, onverminderd de verantwoordelijkheid van de raad van bestuur in geval
van overdreven volmacht.
6. Wanneer de vennootschap optreedt als bestuursorgaan van andere vennootschappen, wordt de
vennootschap enkel rechtsgeldig vertegenwoordigd door de vaste vertegenwoordiger die alleen
handelt. 
8. Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van
het zelfde kalenderjaar.
9. Jaarvergadering: De gewone algemene vergadering wordt jaarlijks gehouden op de vierde
zaterdag van juni om 21 uur.
10. Bijzondere bepalingen:
Winstverdeling - reservering: De jaarlijkse nettowinst wordt bepaald overeenkomstig de wettelijke
bepalingen.            Van die winst wordt ten minste vijf procent ingehouden voor de vorming van de
wettelijke reserve. Deze verplichting houdt op wanneer het reservefonds één tiende van het kapitaal
van de vennootschap bereikt. De verplichting herleeft indien de wettelijke reserve wordt
aangesproken, tot het reservefonds opnieuw één tiende van het kapitaal van de vennootschap heeft
bereikt.De aanwending van het saldo der winsten wordt geregeld door de jaar-vergadering bij
gewone meerderheid van stemmen, op voorstel van het bestuursorgaan.
Verdeling van het na vereffening overblijvend saldo: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en
kosten van vereffening of na consignatie van de nodige gelden om die te voldoen, verdelen de
vereffenaars het netto-actief, in geld of in effecten, onder de aandeelhouders naar verhouding van
het aantal aandelen dat zij bezitten.
OVERGANGSMAATREGELEN: 
1/ Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
 Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van deze akte en
wordt afgesloten op 31 december 2025.
 De eerste algemene vergadering heeft plaats op de vierde zaterdag van juni 2026 om 21 uur.
 2/ Het adres van de zetel is gevestigd te: 8020 Oostkamp, Larestraat 93.            
 3/ Benoeming van bestuurder(s) 
 De comparante beslist te benoemen tot :
 */  niet-statutair bestuurder(s) voor een periode van zes jaar te rekenen vanaf heden :
 -/ de besloten vennootschap VL CONSULT, met ondernemingsnummer 0718.860.468, met zetel te
8020 Oostkamp, Larestraat 93, alhier vertegenwoordigd door haar bestuurder   de heer Vincent
Longueville, wonende te 8020 Oostkamp, Larestraat 93.
 -/ de besloten vennootschap CEMATH Consult, met ondernemingsnummer 0732.834.802, met zetel
te 8940 Wervik, Magerheidstraat 72, alhier vertegenwoordigd door haar bestuurder, de heer Hans
Degrande, wonende te 8940 Wervik, Magerheidstraat 72.
 Die beiden alhier zijn tussengekomen 
 Zij verklaren dat er geen bestuursverbod op hen van toepassing is zoals in artikel 13 van de Wet
betreffende het Centraal register van bestuursverboden van 4 mei 2023 en verklaren hun mandaat te
aanvaarden.
 De comparante verklaart dat hun mandaat onbezoldigd zal zijn, tenzij andersluidende beslissing van
de algemene vergadering.
 Aanstelling vast vertegenwoordiger
 Vervolgens heeft :
 - de besloten vennootschap VL CONSULT, voornoemd en vertegenwoordigd als voormeld,
aangesteld als haar vaste vertegenwoordiger voor de uitoefening van dit mandaat :
  de heer Vincent Longueville, wonende te 8020 Oostkamp, Larestraat 93, die verklaart te
aanvaarden
 - de besloten vennootschap CEMATH Consult, voornoemd en vertegenwoordigd als voormeld,
aangesteld als haar vaste vertegenwoordiger voor de uitoefening van dit mandaat :
  de heer Hans Degrande, wonende te 8940 Wervik, Magerheidstraat 72, die verklaart te aanvaarden
 */ gedelegeerd-bestuurder gelast met het dagelijks bestuur :
 de besloten vennootschap VL CONSULT, met ondernemingsnummer 0718.860.468, met zetel te
8020 Oostkamp, Larestraat 93, alhier vertegenwoordigd door haar bestuurder   de heer Vincent
Longueville, wonende te 8020 Oostkamp, Larestraat 93.
 Die verklaart dit mandaat te aanvaarden.
 Aanstelling vast vertegenwoordiger
 Vervolgens heeft :
 - de besloten vennootschap VL CONSULT, voornoemd en vertegenwoordigd als voormeld,
aangesteld als haar vaste vertegenwoordiger voor de uitoefening van dit mandaat :
  de heer Vincent Longueville, wonende te 8020 Oostkamp, Larestraat 93, die verklaart te
aanvaarden
VOOR ANALYTISCH UITTREKSEL, getekend notaris Bart De Jaeger
 
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- afschrift oprichtingsakte;
- statuten