Ondernemingsnr :
Benaming
(voluit) : Deals & Events Projects
(afgekort) : D & E Projects
Rechtsvorm : Vennootschap onder firma
Zetel : Hoezenbroekstraat 13
1755
België
Onderwerp akte : Oprichting
Gooik
A. BENOEMING
Tussen de ondergetekenden :
1. Mevrouw Ann PERMENTIER, geboren te Leuven op 18 januari 1962 (NN 62.01.18-408.70) wonende te
1755 Gooik, Hoezenbroekstraat 13
2. De heer Luc DEKERF, geboren te Veurne op 25 augustus 1959. (NN 59.08.25-453.92), wonende te 1750
Lennik, Olmenlaan 20
 
 
wordt overeengekomen over te gaan tot de oprichting van een vennootschap onder firma, waarvan de
statuten luiden als volgt :
 
B.    STATUTEN
Hoofdstuk 1 : Naam - duur - zetel - doel
 
Artikel 1
De vennootschap neemt de vorm aan van een vennootschap onder firma onder de naam “D & E
PROJECTS” , voluit Deals & Events Projects.
 
Artikel 2
De vennootschap is opgericht voor onbeperkte duur, te rekenen vanaf 1 juli 2017.
De artikelen 1865, 5° en 1869 van het Burgerlijk Wetboek betreffende de ontbinding en de opzegging van
een vennootschapscontract zijn niet van toepassing. Behoudens bij rechterlijke of arbitrale beslissing kan de
vennootschap slechts worden ontbonden door een vergadering van de vennoten met inachtneming van de
vereisten voor een statutenwijziging.
 
Artikel 3
De vennootschap is gevestigd te 1755 Gooik, Hoezenbroekstraat 13, gelegen in het gerechtelijk
arrondissement Brussel.
                           
 
Artikel 4
Het doel van de vennootschap is :
Zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname
van derden :
• Aankoop van oude gebouwen/projectgronden voor projectontwikkeling en verkoop van het grondaandeel
per entiteit.
0677794428
• Realisatie van eigen projecten in onroerende goederen.
• De ontwikkeling, bouw en coördinatie van vastgoedprojecten zoals woningen, appartementen,
handelsruimtes, kantoren, garages, enz., met het oog op de verkoop ervan in eigen beheer, of in opdracht
van derden.
• De studie, het tekenen, ontwerpen, het toezien op de algemene coördinatie en het leiden van alle mogelijke
particuliere en openbare bouwwerken, als bouwcoördinator, algemene aannemer of in onderaanneming.
• Het ontwerp, de begeleiding en de bouw van alle mogelijke gebouwen en bouwsels, de studie en de
uitvoering van binnen- en buitendecoraties.
• Het leveren en plaatsen van zonneweringsystemen (binnen en buiten), het uitvoeren van kleine
verbouwingen, het inrichten van onroerende goederen, het uitvoeren van decoratiewerken, het plaatsen van
ramen, glas, spiegel en gekleurd glas, het uitvoeren van metalen constructies, enz.; het verstrekken van
advies en raad bij bovenvermelde werken.
• De aan- en verkoop, import en export, groot- en kleinhandel, de vertegenwoordiging, de commissiehandel,
de uitvoering en de productie van alle artikelen die rechtstreeks of onrechtstreeks met binnen- en
buitenhuisinrichting te maken hebben.
• Alle aannemingen van plastiek- en metaalbewerking, het plaatsen en de handel van plastiek en ijzerwerk,
plastieken en metalen luiken, plastieken en metalen schrijnwerk en zonnewering.
• Projectontwikkeling voor woningbouw, zowel renovatie als nieuwbouw.
• Coördinatie van en toezicht op bouwwerkzaamheden.
• Het uitvoeren van alle activiteiten in verband met de productie, de aan- en verkoop, de in- en uitvoer, het
opslaan, de verdeling, de klein- en groothandel, van hout, vloerbekleding, platen, plastiek, parket, asfalt en
epdm, meubelen, inrichtingsartikelen, meubileringsartikelen, decorum, binnenhuisinrichting, tuinmeubelen,
tuinhuisjes, tuindecorum, terrassen, houtbeslag, verven, oliën, en alle accessoires, onderdelen,
componenten, halfafgewerkte producten en toebehoren, en alle aanverwante producten, zowel nieuw als
tweedehands.
• Aannemer van metsel- en betonwerken; algemene bouwwerkzaamheden; onderneming voor het optrekken
van gebouwen, ruwbouw en onder dak zetten; ruwbouw vloerbedekking en muurbekleding, leggen van
tegelvloeren en mozaïek en voor het plaatsen van alle andere wand- en vloerbekledingen; schoorsteen- en
ovenbouw, vervaardigen en plaatsen van sierschouwen en andere versieringen van marmer of steen;
slopingswerken, onderneming voor het plaatsen van afsluitingen; voegwerken, reinigen en opknappen van
gevels, bouwen van stellingen, algemene aanneming van waterbouw-kundige werken, van bijzondere
grondwerken, van draineringswerken, van andere grondwerken; algemene aanneming van wegenwerken en
bouw van niet-metalen kunstwerken, van leggen van kabels en van diverse leidingen; aanleg en onderhoud
van diverse terreinen; verkeerssignalisatie; dakdekken en isolatie tegen vochtigheid; thermische- en
geluidsisolatie, waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer; droogmaken van
gebouwen, anders dan met teer en asfalt; stukadoorswerken arduin- en marmerwerken, restauratiewerken,
restauratie van monumenten; timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk; glaswerken, schilder- en
behangwerk; metaalconstructies en metalen kunstwerken; industriële pijpleidingen en kanalisatie; centrale
verwarming, sanitair en lood- koper en zinkwerk; speciale installaties; elektrotechnische installaties; diverse
werkzaamheden.
• Het organiseren, plannen en uitwerken van allerhande, evenementen, lezingen, congressen en seminaries
• Schoonheidsspecialiste, gelaatsverzorgingen, massages, ontharingen, stylingadvies, make-up,
kleurconsulent, nagelstyling (aan huis en in de zaak), permanente make-up, permanente ontharing,
tandbleaching, tanning verkoop, pedicure, wellness, pedicure en manicure, voetreflexologie, zonnebank,
privésaunaverhuur, afslankingsconsulente, gezondheids-consulente, esthetische en alternatieve
behandelingen.
 
 
De vennootschap mag alle roerende en onroerende goederen, materialen en benodigdheden verwerven,
verhuren of huren, vervaardigen, overdragen of ruilen, en in het algemeen, alle commerciële, industriële of
financiële handelingen verrichten welke rechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk doel, met
inbegrip van de onderaanneming in het algemeen, en de uitbating van alle intellectuele rechten en
industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben.
 
 
Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden, bijdragen tot de vestiging en
de ontwikkeling van ondernemingen en inzonderheid:
a) De samenstelling en het beheer van een onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende
goederen aan derden, het verwerven door aankoop of anderszins, het verkopen het ruilen, het bouwen, het
verbouwen, het verbeteren, het uitrusten, het aanpassen, het verfraaien, het onderhouden, het verhuren, het
huren, het  verkavelen, het prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen, alsmede handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de
opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen. Ze mag alle welkdanige onroerende handelingen
verrichten in de meest brede zin, met inbegrip van vruchtgebruik, onroerende leasing of enig ander recht, op
gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, zelfs als loutere investering. Ze mag zich borg stellen voor
het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van
deze onroerende goederen.
b) Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participaties of investering.
c) De vennootschap mag alle roerende goederen en financiële producten verwerven, zelfs als loutere
investering.
d) Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even
welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle
handels- en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan
depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en
kapitalisatieondernemingen.
e) Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de ruimste
zin, met uitzondering van adviesverschaffing inzake beleggingen en geldplaatsingen, bijstand en diensten
verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en
algemeen bestuur; het verlenen van alle dienstprestaties en het uitvoeren van alle opdrachten onder de
vorm van organisatiestudies, expertises, technische handelingen en raadgevingen of andere op eender welk
vlak binnen het maatschappelijk doel.
f) Het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van opdrachten en functies die rechtstreeks
of onrechtstreeks met het maatschappelijk doel verband houden.
 
De vennootschap kan alle verrichtingen uitvoeren die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking van haar
doel.
Zij kan alle burgerlijke, handels-, roerende en onroerende verrichtingen afsluiten die rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met één of andere tak van haar doel of van aard zijn de zaken van de
vennootschap uit te breiden en te bevorderen.
Zij mag deelnemen bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of andere tussenkomst van alle bestaande of op
te richten vennootschappen, zowel in België als in het buitenland en waarvan het doel gelijkaardig of
aanverwant is aan het hare.
Zij kan de functie of mandaat van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
Deze opsomming is niet beperkend, doch enkel aanwijzend.
 
 
Hoofdstuk 2 : Kapitaal van de vennootschap
 
Artikel 5
Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt twintigduizend Euro (� 20.000,00) en is
opgedeeld in 200 aandelen zonder nominale waarde en in te brengen als volgt :
- Mevrouw Ann PERMENTIER voornoemd : een bedrag van achttienduizend Euro (� 18.000,00) -  180
aandelen, volstort
- De heer Luc DEKERF voornoemd : een bedrag van tweeduizend Euro (� 2.000,00) – 20 aandelen, volstort
 
Hoofdstuk 3 : Overdracht van aandelen
 
Artikel 6
Een participatie in de vennootschap mag op straffe van nietigheid niet worden overgedragen onder
levenden of overgaan wegens overlijden dan met eenparig goedvinden van alle vennoten.
 
Artikel 7
In geval van overlijden van een vennoot zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch
voortgezet worden door de overlevende vennoot of vennoten, in voorkomend geval samen met de
erfgenamen.
 
Artikel 8
Elke vennoot is gerechtigd uit de vennootschap te treden.
 
In dit geval dient hij zijn participatie over te dragen aan de andere vennoten, in verhouding tot het aandeel in
de vennootschap dat dezen op dat ogenblik reeds bezitten, of aan een nieuwe vennoot, die door de
bestaande vennoten wordt aangewezen.             
Bij gebreke aan akkoord over de waarde van de participatie zal deze worden vastgelegd door een
bedrijfsrevisor, die wordt aangeduid door de voorzitter van de Rechtbank van Eerste Aanleg van het
arrondissement waar de zetel van de vennootschap gevestigd is.
De vennootschap wordt van rechtswege ontbonden, wanneer de overige vennoten niet zouden bereid zijn
de participatie over te nemen van de vennoot die wenst uit te treden.
 
 
 
 
 
 
Hoofdstuk 4 : Bestuur
 
 
Artikel 9
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer zaakvoerders, al dan niet vennoot.
Een zaakvoerder kan slechts worden ontslagen om gewichtige redenen door een besluit van de vergadering
van vennoten, die met eenparigheid beslissen.
 
 
Artikel 10
 
Aan de zaakvoerder kan, onverminderd de vergoeding van zijn kosten gemaakt voor de vennootschap, een
wedde worden toegekend, waarvan het bedrag door de vergadering van de vennoten elk jaar wordt
vastgesteld en dat ten laste komt van de vennootschap.
 
Artikel 11
Iedere zaakvoerder is bevoegd om alle handelingen van intern bestuur te verrichten die nodig of dienstig zijn
voor de verwezenlijking van het doel van de vennootschap, met uitzondering van die handelingen waarvoor
alleen de vergadering van de vennoten bevoegd is.
De vennootschap wordt tegenover derden en in rechte vertegenwoordigd door één zaakvoerder, die alleen
optreedt.
 
Artikel 12
De zaakvoerder kan gevolmachtigden van de vennootschap aanstellen. Alleen bijzondere en beperkte
volmachten voor bepaalde of een reeks bepaalde handelingen zijn geoorloofd.
 
Artikel 13
De vennoten zijn onbeperkt en hoofdelijk aansprakelijk voor alle verbintenissen van de vennootschap.
 
Hoofdstuk 5 : Toezicht
 
Artikel 14
Iedere vennoot heeft het recht onbeperkt toezicht en controle uit te oefenen op alle verrichtingen van de
vennootschap. Hij kan ter plaatse inzage nemen van de boeken, de brieven, de notulen en in het algemeen
van alle geschriften van de vennootschap.
 
Hoofdstuk 6 : Vergadering van de vennoten
 
Artikel 15
Een vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen op de 1ste
maandag van de maand mei om 13 uur. Indien deze dag een wettelijke feestdag is wordt de vergadering op
de eerstvolgende werkdag gehouden.
Tevens kan ten alle tijde een vergadering worden bijeengeroepen om over enige wijziging van de statuten
te beraadslagen en te besluiten. De vergaderingen worden gehouden in de zetel van de vennootschap. De
oproeping geschiedt bij aangetekende brief, toegezonden aan de vennoten tenminste acht dagen voor de
vergadering.
De vervulling van deze formaliteiten is evenwel niet vereist wanneer alle vennoten aanwezig zijn en met
eenparigheid van stemmen de agenda vaststellen waarover zij ter vergadering zullen beraadslagen en
besluiten.
 
Artikel 16
De vergadering is bevoegd om te beraadslagen en te besluiten terzake van :
                           -   de vaststelling van de jaarrekening ;
                           -   de bestemming van de beschikbare winst ;
                           -   de wijziging van de statuten ;
                           -   de benoeming van de zaakvoerder, de vaststelling van zijn salaris, het instellen van de
                             vennoot-schapsvordering tegen hem en het verlenen van kwijting ;
                           -   alle zaken die haar zijn voorbehouden door de wet of de statuten.
 
Artikel 17
Op deze vergadering hebben de vennoten stemrecht in verhouding tot hun gerechtigheid.
 
                           
 
Hoofdstuk 7 : Inventaris - jaarrekening - winstverdeling - verliezen
 
Artikel 18
Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op 1 januari en eindigt op 31 december van het zelfde
jaar.
Op het einde van elk boekjaar worden de boeken en geschriften afgesloten en maken de zaakvoerders de
inventaris op alsmede de jaarrekening.
 
Artikel 19
Het batig saldo, dat de resultatenrekening aanwijst nadat alle lasten, de algemene kosten, de nodige
provisies en afschrijvingen zijn afgetrokken, maakt de zuivere winst van de vennootschap uit.
De vergadering van de vennoten besluit jaarlijks over de verdere bestemming van dit saldo van de winst.
 
Hoofdstuk 8 : Ontbinding en vereffening
 
Artikel 20
Zijn er geen vereffenaars benoemd, dan is (zijn) de zaakvoerder(s) die op het tijdstip van de ontbinding in
functie is (zijn), van rechtswege vereffenaar. De vereffenaar is bevoegd tot alle verrichtingen vermeld in de
artikelen 181, 182 en 183 van de gecoördineerde wetten op de handelsvennootschappen.
 
Hoofdstuk 9 : Betwistingen
 
Artikel 21
Ernstige geschillen tussen vennoten zullen in laatste aanleg gearbitreerd worden door een college van drie
scheidsrechters. Deze drie scheidsrechters worden aangeduid als volgt : elke geschil-voerende partij duidt
een scheidsrechter aan. De aldus aangeduide scheidsrechters duiden op hun beurt de derde scheidsrechter
aan.
 
Hoofdstuk 10 : Overgangsbepalingen
 
Het eerste boekjaar loopt vanaf 01/07/2017 tot en met 31/12/2018. De kosten gemaakt voor rekening van de
vennootschap in oprichting vanaf heden komen ten laste van het resultaat van de vennootschap van het
eerste boekjaar.
De eerste algemene vergadering wordt gehouden in 2019.
 
 
BENOEMING
Na de statuten te hebben vastgesteld komen de vennoten bijeen en benoemen met eenparigheid van
stemmen tot zaakvoerder voor onbepaalde duur, mevrouw Ann Permentier, oprichter voornoemd, die
aanvaardt. Dit mandaat is onbezoldigd.
 
Aldus overeengekomen te Gooik op 1 juli 2017 en opgesteld in drie exemplaren.
 
Elke partij erkent een exemplaar te hebben ontvangen. Het derde exemplaar is bestemd voor publicatie.
Getekend door de twee vennoten - oprichters.
 
 
 
 
     Luc DEKERF                                                                           Ann PERMENTIER
    oprichter                                                                            oprichter-zaakvoerder