Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : Algemene Werken P&S
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Dasstraat 78
 : 2160 Wommelgem
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor Karl Van Kerkhoven, notaris te Ranst, handelend voor rekening van de
besloten vennootschap “Notaris Karl Van Kerkhoven”, met zetel te 2520 Broechem (Ranst), Van den
Nestlaan 32, RPR Antwerpen, ondernemings- en BTW-nummer (BE)0835.909.673, op 22 mei 2023,
neergelegd vóór registratie, blijkt dat de heer PEETERS Sven Jef Jozefina, geboren te Lier op 1
september 1974, wonende te 2160 Wommelgem, Dasstraat 78, een besloten vennootschap heeft
opgericht onder de naam “Algemene Werken P&S”, waarvan de zetel is gevestigd in het Vlaams
Gewest en met een aanvangsvermogen van achtduizend vijfhonderd euro (€ 8.500,00)
Op de honderd (100) aandelen werd in geld ingetekend voor de prijs van vijfentachtig euro (€ 85,00)
per stuk, als volgt:
- door de heer PEETERS Sven, voormeld op honderd (100) aandelen, hetzij voor achtduizend
vijfhonderd euro (€ 8.500,00);
Hetzij in totaal:  honderd (100) aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
Elk aandeel waarop werd ingetekend, werd volledig volgestort door storting in speciën en het bedrag
van deze stortingen, hetzij achtduizend vijfhonderd euro (€ 8.500,00), is gedeponeerd op een
bijzondere rekening met nummer BE98 7330 7236 8393, geopend namens de vennootschap in
oprichting bij KBC Bank op 27 april 2023.
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, zowel in eigen naam als in
naam en voor rekening van derden:
- aannemer van metsel- en betonwerken;
- installateur in centrale verwarming;
- aannemer plafonneerder - cementwerken;
- aannemer van schilderwerken;
- aannemer tegelzetter;
- elektrotechnisch installateur;
- plaatsen van wand- en vloerbekleding;
- aannemer van glaswerken;
- sanitair installateur, loodgieter;
- installateur van verwarming met gas met individuele toestellen;
- aannemer van zinkwerken en metalen dakbedekkingen van gebouwen;
- aannemer van niet-metalen dakbedekkingen van gebouwen;
- aannemer voor het waterdicht maken van bouwwerken;
- aannemer van sloopwerken;
- algemene bouwonderneming (met uitzondering aan diegene aan een voorafgaande machtiging
onderworpen);
- onderneming voor rioleringswerken;
- onderneming voor grondwerken;
- onderneming voor het bouwen van stellingen;
- onderneming voor het plaatsen van afsluitingen;
- onderneming voor het droogmaken van gebouwen (anders dan met teer of asfalt);
- onderneming voor warmte- en geluidsisolering;
0802148428
- onderneming voor het plaatsen van chapes;
- onderneming voor het leggen van parketvloeren;
- onderneming voor de verwaardiging, installatie en montage van al dan niet verplaatsbare
tussenwanden in hout, gyproc, metaal of kunststof.
- onderneming voor de vervaardiging, installatie en montage van buiten- en binnenschrijnwerk in
hout, metaal of kunststof waaronder deuren, vensters, kozijnen, muurkasten, trappen en dergelijke;
- onderneming voor het plaatsen van ijzerwerk, metalen luiken en metalen schrijnwerk;
- onderneming voor het plaatsen van metalen en niet-metalen constructies met inbegrip van veranda’
s, hangaars, tuinhuizen, wellness enzoverder;
- onderneming voor het plaatsen van dakgoten in PVC;
- onderneming voor het plaatsen van ramen, deuren, garagepoorten, vensterluiken in PVC;
- onderneming voor het vervaardigen en plaatsen van houten vensterluiken;
- onderneming voor het leggen van klinkers, kasseien voor opritten en terrassen;
- onderneming voor het ontmossen van daken;
- onderneming voor kleine herstelling (met uitzondering van de gereglementeerde beroepen);
- onderneming voor draineringswerken;
- onderneming voor het plaatsen van gyprocplaten;
- onderneming voor binnen- en buitendecoratie (met uitzondering van gereglementeerde beroepen);
- onderneming voor het plaatsen van sierschouwen;
- onderneming voor het uitvoeren van voegwerken;
- onderneming voor gevelreiniging door middel van zandstralen, met behulp van stoom, enzoverder;
- onderneming voor het plaatsen van vloerbedekking van hout of andere materialen;
- onderneming voor de aan- en verkoop van vloerbedekking en vloertegels;
- onderneming voor de plaatsing van elektrische bedradingen en toebehoren;
- onderneming voor het verrichten van elektriciteitswerken;
- onderneming voor het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van thermisch
isolatiemateriaal en isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen;
- onderneming voor het installeren van stores en zonneschermen;
- onderneming voor isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van
koelsystemen;
- onderneming voor installatie van verwarming, klimaatregeling, ventilatie en loodgieterswerk;
- onderneming voor de schoonmaak en het onderhoud, in principe van alle onroerende goederen,
professioneel en privé, van roerende goederen, evenals het onderhandelen over de
onderhoudsproducten, het verhuren van schoonmaakmateriaal, van werkkledij, van alle kledij en
tapijten;
- onderneming voor het plaatsen, onderhoud, afstellen en herstellen van gasbranders;
- onderneming inzake de controle en het onderhoud van stookolietanks;
- onderneming voor het plaatsen van koelsystemen;
- onderneming inzake verbrandingscontrole en onderhoud van verwarmingsinstallaties gevoed met
vloeibare brandstof;
- onderneming voor schrijn- en timmerwerk;
- onderneming voor het leggen van kabels en diverse leidingen;
- onderneming voor goederenvervoer over de weg voor rekening van derden;
- onderneming voor het uitvoeren van diverse land- en tuinbouwwerken voor rekening van derden;
- onderneming voor het aanleggen van sportvelden, parken en tuinen met inbegrip van de
aanplantingen;
- import-, export, groot- en kleinhandel in, verhuren van bouwmaterialen, werktuigen en diverse
goederen;
- het plaatsen/verhuren van containers met bouwafval (incl. asbest), vervoeren en verwerken van
deze bouwmaterialen;
- verhuren van klein en groot gereedschap & machines in de meest ruime zin;
- het verwijderen van alle soorten asbestmaterialen, het vervoeren ervan, verwerken van deze
materialen en dit in de meest ruime zin;
- raadgeving en bijstand aan ondernemingen in de meest uiteenlopende vormen, met uitzondering
van de activiteiten die een voorafgaande volmacht eisen, en meer bepaald de raadgeving in het
domein van het beheer en de administratie van de
onderneming, waaronder de raadgeving en de bijstand aan het ondernemingsleven en het gezag in
het domein van de planificatie, de efficiëntie en de controle, de informatie aan de administratie van
de onderneming.
- het verlenen van bijstand inzake management zowel bij wijze van managementadvies als door
rechtstreekse deelname aan het bestuur, het uitvoeren van bepaalde opdrachten in uitvoering van
managementcontracten, zonder dat deze opsomming
beperkend is.
De vennootschap heeft eveneens tot voorwerp:
a) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen, al dan niet onder het stelsel van de BTW,
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop,
de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur en verhuur, de ruil, de
verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking
hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke
rechten;
b) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en
beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en
rechten, van welke aard ook, zoals de aan- en verkoop, de huur en verhuur, de ruil; in het bijzonder
het beheer en de valorisatie van alle verhandelbare waardepapieren, aandelen, obligaties,
staatsfondsen;
c) uitsluitend in eigen naam en voor eigen rekening: het aangaan en verstrekken van leningen,
kredieten, financieringen en het aangaan van leasingcontracten, in het kader van de bovenvermelde
doelstellingen.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen te
voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van
dien aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks,
geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan belangen nemen door associatie, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of op gelijk welke
andere wijze, in alle vennootschappen, verenigingen of ondernemingen met een identiek,
gelijklopend of samenhangend voorwerp met het hare, of die van aard kunnen zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te begunstigen of een bron van afzetten te vormen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
De vennootschap mag zich borg stellen of zakelijke zekerheden verlenen ten voordele van
vennootschappen of particulieren, in de meest ruime zin.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de
verrichting van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken.
Deze opsomming is niet beperkend noch bepalend en dient in de breedste zin uitgelegd te worden.
De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
De vennootschap beschikt niet over een onbeschikbare eigen vermogensrekening. Nieuwe
inbrengen zullen steeds beschikbaar zijn.
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Alle aandelen zijn op naam, zij zijn voorzien van een volgnummer.
Ze zijn ingeschreven in het register van aandelen op naam; dit register omvat de vermeldingen die
zijn voorgeschreven door het Wetboek van vennootschappen en verenigingen. De aandeelhouders
mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten. 
Het aandelenregister kan worden gehouden in elektronische vorm.
Indien het eigendomsrecht van een aandeel opgesplitst is in blote eigendom en vruchtgebruik, dan
worden de vruchtgebruiker en de blote eigenaar afzonderlijk ingeschreven in het register van
aandelen op naam, met vermelding van hun respectievelijke rechten.
De overdrachten en overgangen hebben slechts uitwerking ten aanzien van de vennootschap en
derden vanaf hun inschrijving in het register der aandeelhouders. Aan de aandeelhouders worden
certificaten afgegeven van deze inschrijvingen.
De effecten zijn ondeelbaar.
De vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect, wat de uitoefening van de aan de
aandeelhouders toegekende rechten betreft.
Indien verscheidene personen titularissen van zakelijke rechten zijn op eenzelfde aandeel, is de
uitoefening van het stemrecht dat is verbonden aan deze aandelen geschorst totdat een enkele
persoon ten aanzien van de vennootschap als houder van het stemrecht is aangewezen.
Behoudens andersluidende bijzondere bepaling in deze statuten, of in het testament of de
overeenkomst waarbij het vruchtgebruik is tot stand gekomen, worden in geval van splitsing van het
eigendomsrecht van een aandeel in vruchtgebruik en blote eigendom, de eraan verbonden rechten
uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben. 
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur, alsook de vertegenwoordiging van de vennootschap
wat dat bestuur aangaat, opdragen aan één of meer van zijn leden, die dan de titel dragen van
gedelegeerd bestuurder, of aan één of meer directeurs. 
Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen, dan wel gezamenlijk optreden.
De gedelegeerden voor het dagelijks bestuur kunnen in het kader van dat bestuur bijzondere
volmachten verlenen aan iedere lasthebber.
Het bestuursorgaan stelt de eventuele toekenningen en verloning vast voor de gedelegeerden tot het
dagelijks bestuur. Het kan hen op elk ogenblik ontslaan.
Wanneer het door de wet vereist is en binnen de wettelijke grenzen, wordt het toezicht op de
vennootschap toevertrouwd aan één of meerdere commissarissen, benoemd voor een hernieuwbare
termijn van drie jaar.
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, op
de eerste vrijdag van de maand juni om 18:00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een
wettelijke feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. 
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
-de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de effecten
op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
-de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
Beraadslagingen
§1. Op de algemene vergadering geeft ieder aandeel recht op één stem, onder voorbehoud van de
wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht.
§2. Indien de vennootschap maar één aandeelhouder telt, dan kan deze de bevoegdheden die aan
de algemene vergadering zijn toegekend alleen uitoefenen. 
§3.Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen
van overdracht, een schriftelijke volmacht geven om zich te laten vertegenwoordigen op de
algemene vergadering en daar in zijn plaats te stemmen. 
§4.Alle algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in
de agenda, behalve als alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of
vertegenwoordigd zijn en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk
vermelden.
§5.Behoudens in de gevallen voorzien door de wet of deze statuten, worden de besluiten genomen
bij meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering
vertegenwoordigd is.
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van ieder jaar. Op
deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Aan het bestuursorgaan wordt de bevoegdheid gedelegeerd om binnen de grenzen van de artikelen
5:142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen over te gaan tot uitkeringen
uit de winst van het lopende boekjaar of uit de winst van het voorgaande boekjaar zolang de
jaarrekening van dat boekjaar nog niet is goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het
overgedragen verlies of vermeerderd met de overgedragen winst.
De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van de algemene
vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Nadat de statuten aldus zijn vastgesteld heeft de comparant-oprichter in uitvoering van de wettelijke
en statutaire voorschriften met betrekking tot de oprichting en met het oog op de effectieve
inwerkingstelling van de vennootschap volgende beslissingen getroffen die slechts uitwerking zullen
hebben vanaf de neerlegging ter griffie van de ondernemingsrechtbank van een uitgifte van de
oprichtingsakte:
- Het eerste boekjaar gaat in de dag van de neerlegging ter griffie van een uitgifte van de
oprichtingsakte en wordt afgesloten op 31 december 2023.
- De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2024
- Het adres van de zetel is gevestigd te: 2160 Wommelgem, Dasstraat 78.
- Het aantal bestuurders wordt bepaald op één.
Worden benoemd tot niet-statutaire bestuurders voor een onbepaalde duur: de heer PEETERS
Sven, voornoemd, die aanvaardt.
Het mandaat is onbezoldigd tenzij de algemene vergadering anders beslist.
- Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslist de comparant
op dit moment geen commissaris te benoemen. 
Volmacht
Iedere aangestelde van Boekhoudkantoor Marien BV, met zetel te 2500 Lier – Joseph Van Instraat 5
bus 2, met ondernemingsnummer 0451.331.201, elk met het recht om afzonderlijk op te treden, met
recht van indeplaatsstelling, is aangewezen als lasthebber ad hoc van de vennootschap om in naam
en voor rekening van de opgerichte vennootschap alle formaliteiten te verrichten in verband met de
oprichting bij een onder-nemingsloket naar keuze van de lasthebber en bij de Kruis-puntbank van
Ondernemingen, en/of bij elke andere administratieve of fiscale dienst.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is.
 
Voor ontledend uittreksel.
 
Notaris Karl Van Kerkhoven te Ranst.
 
Tegelijk hiermede neergelegd:
- afschrift akte
- gecoördineerde tekst van de statuten.