Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : M-VEST
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Biegrachtstraat 23
 : 3600 Genk
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte verleden voor meester An THIELEN, notaris met standplaats te Genk, die haar ambt
uitoefent in de vennootschap “VRANCKEN & THIELEN Notarisvennootschap” met zetel te Genk,
Grotestraat 97, op 3 januari 2020, dewelke binnen de wettelijke termijnen ter registratie zal worden
neergelegd, blijkt dat er een vennootschap werd opgericht als volgt:
OPRICHTERS: 1. De heer MARTENS Jorn Marie Etienne Ludovic, geboren te Genk op 24 juli 1977,
en zijn echtgenote,
2. Mevrouw MARTENS Ilka, geboren te Speyer (Duitsland) op 12 augustus 1978,
Samenwonende te 3600 Genk, Biegrachtstraat 23.
Artikel 1. Naam en rechtsvorm: De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten
vennootschap.
Zij verkrijgt de naam “ M-VEST ”.
Artikel 2. Zetel: De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het adres van de zetel is gevestigd te: 3600 Genk, Biegrachtstraat
23.                                                                                                            
Artikel 3. Voorwerp: De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, zowel voor
eigen rekening als voor rekening van derden, alleen of in participatie met derden, in eigen beheer of
uitbesteed aan derden, alle verrichtingen, activiteiten en toepassingen die rechtstreeks of
onrechtstreeks betrekking hebben op:
I. Specifieke activiteiten
A. De uitoefening van de activiteiten van vastgoedmakelaar, zoals:
    •  bemiddeling bij de aankoop, verkoop, verhuur, ruil of afstand van onroerende goederen,
onroerende rechten of handelsfondsen, voor een vast bedrag of op contractbasis;
    •  verlenen, in opdracht van de eigenaar of medeeigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn
voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentiële en niet-residentiële gebouwen);
    •  beheer van onroerende goederen in opdracht van de eigenaar;
    •  innen van huur (residentiële en nietresidentiële gebouwen).
B. Alle activiteiten met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en met betrekking tot alle
roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals:
    •  de aan en verkoop, de verhuring, de huur en de onderhuur en de ruiling van onroerende
goederen;
    •  het bouwrijp maken van terreinen met het oog op de wederverkoop;
    •  de bouw, de verbouwing en de aanpassing van onroerende goederen (zowel residentieel,
commercieel als industrieel) en in het algemeen alle aannemingswerken uitvoeren of laten uitvoeren;
    •  de promotie in het algemeen;
    •  de studie, het verlenen van deskundig advies en de schatting, het evalueren van onroerende
goederen, met inbegrip van het opmaken van plaatsbeschrijvingen;
    •  de ontwikkeling, de commercialisatie, de belegging, de financiering van en de begeleiding bij alle
projecten betreffende onroerende goederen;
0740799292
Luik B
    •  de algemene coördinatie van werkzaamheden op de bouwwerf;
    •  in het algemeen alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het
beheer of op het productief maken, voor zichzelf of voor anderen, van alle bebouwde of onbebouwde
onroerende eigendommen.
II. Algemene activiteiten
A. Het verlenen van alle advies en bieden van alle ondersteuning aan vennootschappen,
verenigingen, stichtingen, ondernemingen en bedrijvigheden waarin zij al dan niet een belang heeft.
B. Het verlenen van alle advies en het beiden van alle ondersteuning aan het bestuur, het dagelijks
bestuur, de directie, het management, de vereffenaars en wie met controle belast is, van
vennootschappen verenigingen, stichtingen, ondernemingen en bedrijvigheden waarin zij al dan niet
een belang heeft.
C. Het bij wijze van inschrijving, aankoop, ruil, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst
of anderszins verwerven van enig belang, participatie of deelneming in alle bestaande of nog op te
richten vennootschappen, verenigingen, stichtingen, ondernemingen en bedrijvigheden. Het beheren,
valoriseren en te gelde maken, in de meest ruime betekenis, van deze belangen, participaties en
deelnemingen.
D. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
E. Het verlenen van adviezen van financiële, technische commerciële of administratieve aard in de
ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie, en algemeen bestuur.
F. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van
opdrachten en functies.
G. Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa.
H. Het verlenen van administratieve prestaties
I. De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel.
J. Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
K. Het stellen van alle handelingen die geheel of gedeeltelijk, rechtstreeks of onrechtstreeks,
behoren tot de activiteiten van een holding.
L. Het organiseren en doceren van allerhande cursussen, voordrachten, seminaries voor algemene
en technische opleidingen ter vervolmaking of vorming.
M. Het organiseren van studiedagen, seminaries, conferenties, werklunches, lunchcauserieën,
recepties, diners en soortgelijke activiteiten ten behoeve van cliënten, potentiële cliënten en andere
relaties van de vennootschap.
III. Beheer van eigen roerend en onroerend vermogen
A. Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen; daaronder
begrepen alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten, de huurfinanciering van onroerende goederen aan
derden, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote
eigendom, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en
uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen,
alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel  in verband staan en die
van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich
borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het
genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen.
B. Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden in welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten
rechtspersonen en ondernemingen.
C. Het beheren van roerende en onroerende goederen, wat onder meer de verwerving, de
vervreemding, de uitbating, het beheer en de verhuur ervan omvat.
De hoger vermelde opsommingen zijn niet limitatief, maar illustratief bedoeld; zij dienen steeds in de
ruimste zin te worden opgevat.
Zij kan alle burgerlijke, industriële, handels- roerende of onroerende verrichtingen doen, in
rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk verband met een onderdeel van haar voorwerp,
of die van aard zouden zijn de verwezenlijking ervan uit te breiden of te vergemakkelijken.
Luik B
Zijn kan op alle wijzen deelnemen in alle vennootschappen of ondernemingen met een gelijk of
aanverwant doel, of waarvan het voorwerp, zelfs onrechtstreeks, van aard zou zijn de
verwezenlijking van het hare te vergemakkelijken.
Zij kan eveneens alle overeenkomsten van samenwerking, rationalisatie, vereniging of andere
afsluiten met dergelijke vennootschappen of ondernemingen.
Zij mag zich borg stellen of personele of zakelijke zekerheden stellen ten bate van om het even
welke, al dan niet verbonden, natuurlijke of rechtspersoon. Zij mag de functie van bestuurder,
zaakvoerder en vereffenaar uitoefenen.
Artikel 4. Duur: De vennootschap is opgericht voor een onbepaalde duur.
Artikel 5. Inbrengen: Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd (100) aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Inbreng in geld
Comparanten verklaren dat op de honderd (100) aandelen onmiddellijk in geld werd ingetekend voor
de prijs van dertig euro (30 EUR) per stuk, als volgt:
- door de heer MARTENS Jorn, voornoemde oprichter sub 1: vijfennegentig (95) aandelen, hetzij
voor tweeduizend achthonderd vijftig euro (2.850,00 EUR);
- door mevrouw MARTENS Ilka, voornoemde oprichter sub 2: vijf (5) aandelen, hetzij voor honderd
vijftig euro (150,00 EUR).
Hetzij in totaal:  honderd (100) aandelen, of de totaliteit van de inbrengen.
Zij verklaren en erkennen dat elk aandeel waarop werd ingetekend volledig volgestort werd door
storting in speciën en dat het bedrag van deze stortingen, hetzij drieduizend euro (3.000,00 EUR) is
gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE69 7390 1960 1778 geopend namens de
vennootschap in oprichting bij de KBC Bank te Genk.
Artikel 6: Stortingsplicht: Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort.
Artikel 11. Bestuursorgaan: De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders,
natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder
beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair
bestuurder kunnen hebben.
Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan: Als er slechts één bestuurder is, is het geheel
van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van
deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden.
Beperkingen of verdelingen van de bevoegdheid van de bestuurders en de onderlinge taakverdeling
tussen hen, kunnen aan of door derden niet worden tegengeworpen, ook al is ze openbaar gemaakt.
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Artikel 16. Organisatie en bijeenroeping: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van
aandeelhouders gehouden op de zetel, de vierde donderdag van de maand juni om 20.00 uur.
De eerste algemene vergadering heeft plaats in het jaar 2021, op de vierde donderdag van de
maand juni om 20.00 uur.
Artikel 22. Boekjaar: Het boekjaar van de vennootschap gaat in op 1 januari en eindigt op 31
december van ieder jaar.
Het eerste boekjaar gaat in op de dag van de neerlegging ter griffie van een uittreksel van deze akte,
doch omvat de verrichtingen gesteld voor rekening van de vennootschap in oprichting sedert 1
oktober 2019 en wordt afgesloten op 31 december 2020.
Artikel 23. Bestemming van de winst – reserves: De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt
bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel
recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling.
Artikel 24. Ontbinding: De vennootschap kan op elk moment worden ontbonden door beslissing van
de algemene vergadering beslissende in de vormen vereist voor de statutenwijziging.
Artikel 26. Verdeling van het netto-actief: Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de
vereffening of consignatie van de nodige sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die
niet zijn volgestort, na herstelling van het evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende
volstorting te eisen lastens de niet voldoend volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke
terugbetalingen te doen in voordeel van die aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort,
wordt het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen
dat zij bezitten en worden de goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Luik B
Benoeming van bestuurders
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op twee (2).
Worden benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor onbepaalde duur:
- de heer MARTENS Jorn, voornoemde oprichter sub 1;
- mevrouw MARTENS Ilka, voornoemde oprichter sub 2,
hier aanwezig en die aanvaarden.
Het mandaat van de heer MARTENS Jorn is bezoldigd. Het mandaat van mevrouw MARTENS Ilka is
onbezoldigd.
Overneming van de verbintenissen namens de vennootschap in oprichting
Alle verbintenissen en alle verplichtingen die eruit voortvloeien, en alle activiteiten ondernomen sinds
1 oktober 2019 door de comparanten in naam en voor rekening van de vennootschap in oprichting
worden overgenomen door de bij deze akte opgerichte vennootschap bij beslissing van het
bestuursorgaan die uitwerking zal hebben vanaf de verwerving van de rechtspersoonlijkheid door de
vennootschap.
Volmachten
De oprichter geeft volmacht aan de heer Johan ROEFFAERS, accountant-belastingconsulent, met
kantoor te 3700 Tongeren, Overrepenstraat 40, met mogelijkheid tot indeplaatsstelling, om de
inschrijving, wijziging, doorhaling in de Kruispuntbank voor Ondernemingen (KBO) te verrichten,
alsmede alle formaliteiten te vervullen die nuttig of noodzakelijk zijn bij alle private of
publiekrechtelijke instellingen, onder meer met betrekking tot de BTW, de belastingen, de
formaliteiten inzake douane en accijnzen, de aanvraag van vergunningen, de aanvraag registraties
en erkenningen,…
 
 
VOOR ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermee neergelegd:
- expeditie van de oprichtingsakte;
- statuten.