Ondernemingsnr :
Benaming (voluit):
IMMO FETCO
Rechtsvorm :
Burgerlijke Vennootschap met de rechtsvorm van een besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BV BVBA)
Zetel :
1861 Meise, Beekstraat 30 bus 3
(volledig adres)
Onderwerp(en) akte: Oprichting
Het jaar tweeduizend twaalf,
Op tien mei,
Voor ons, Régis Dechamps, notaris te Schaarbeek;
Zijn verschenen:
- Mevrouw AKTAS Ferda, geboren te Antwerpen op dertig juli duizend negenhonderdvierenzeventig, wonende 
te 2845 Niel, Boomsestraat 105, nationaal nummer 740730-220-95 ;
-
Mevrouw 
ISLER 
Fethiye 
geboren 
te 
Monastir 
(ex-Yougoslavië) 
op 
dertien 
juli 
duizend 
negenhonderddrieënvijftig, wonende te 1090 Jette, de Smet de Naeyerlaan 383, nationaal nummer 530713-
002-91 ;
Welke comparanten ondergetekende notaris verzoeken akte te verlijden van het volgende:
I. Oprichting
Zij verklaren een Burgerlijke Vennootschap met de rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte 
aansprakelijkheid (BV BVBA)  op te richten, onder de naam “ IMMO FETCO ", met maatschappelijke zetel te 
1861 Meise, Beekstraat, 30, waarvan het geplaatste kapitaal honderdtienduizend EUR  bedraagt en verdeeld is 
in honderd (100) gelijke aandelen zonder nominale waarde, waarop zij inschrijven in geld en tegen de 
eenheidsprijs van duizend honderd euro (€1.100,00) als volgt:
1)Mevrouw  AKTAS Ferda, voornoemd,
Eigenares van twee aandelen,               2
2)Mevrouw ISLER Fethiye, voornoemd,
Eigenares van achtennegentig aandelen:   98
Samen: honderd aandelen                 100        
De comparanten verklaren en erkennen:
1. Dat elke inschrijving volstort is ten belope van achtenveertig komma vijfennegentig percent (48,95%);
2. Dat het geld bestemd voor de storting van bovenvermelde inbrengen in geld vóór de oprichting van de 
vennootschap werden gedeponeerd op een bijzondere rekening ten name van de vennootschap in oprichting 
geopend bij BNP Paribas Fortis, onder nummer 001-6710135-42;
Een bewijs van die deponering wordt aan ondergetekende notaris overhandigd;
3. Dat de vennootschap bijgevolg en van nu af aan een bedrag van drieënvijftigduizend achthonderd vijftig  euro 
(€53.850,00) ter hare beschikking heeft;
4. Dat de ondergetekende notaris hun aandacht heeft gevestigd op de wettelijke beschikkingen betreffende, 
respectievelijk:
- het taalgebruik,
- de aansprakelijkheid van de oprichters,
- de aansprakelijkheid voortspruitend uit artikel 213 van het Wetboek van vennootschappen
- de verplichting aan de ondergetekende notaris een financieel plan te overhandigen waarin zij het bedrag van 
het kapitaal van de vennootschap verantwoorden,
- de verplichting voor de aangestelde zaakvoerder om zijn ondernemingsbekwaamheid te bewijzen,
- het verbod opgelegd door de wet aan sommige personen om aan het bestuursorgaan van een vennootschap 
deel te nemen,
- de persoonlijke aansprakelijkheid die de bestuurders en zaakvoerders van vennootschappen oplopen, in geval 
van kennelijk grove fout,
- op de uitoefening door bepaalde buitenlanders van een zelfstandige beroepsactiviteit,
- op de goedkeuring die voor de uitoefening van bepaalde beroepen moet voorafgaan,
- op de quasi-inbrengen.
Ondergetekende notaris erkent dat hem een financieel plan, ondertekend door de comparanten, werd 
overhandigd.
II. Statuten
0845895527
En de comparanten stellen de statuten van de vennootschap vast als volgt:
Artikel 1. Vorm en benaming.
De vennootschap bekleedt de vorm van een Burgerlijke Vennootschap met de rechtsvorm van een besloten 
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BV BVBA). Haar naam luidt: " IMMO FETCO ",. In alle akten, 
facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere stukken uitgaande van de 
vennootschap, inbegrepen alle Internet sites en documenten in elektronische vorm, moet deze naam vermeld 
worden, en onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd worden door de woorden "Burgerlijke Vennootschap met de 
rechtsvorm van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BV BVBA)" of de afkorting "BVBA", 
door de nauwkeurige aanwijzing van de zetel van de vennootschap, door de afkortingen BTW BE gevolgd door 
het ondernemingsnummer, de afkorting RPR en de aanwijzing van de zetel van de handelsrechtbank van het 
arrondissement van de zetel van de vennootschap.
Artikel 2. Maatschappelijke zetel.
De maatschappelijke zetel is gevestigd te 1861 Meise, Beekstraat, 30, en mag overal in België worden 
verplaatst door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan dat de macht heeft om de wijziging die ervan 
uitspruit, bij authentieke akte te laten vaststellen. In elk geval dient deze verplaatsing gepubliceerd te worden in 
de bijlagen tot  het Belgische Staatsblad.
De vennootschap kan, bij eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, administratieve zetels, 
agentschappen, werkplaatsen, opslagplaatsen en bijkantoren, zowel in België als in het buitenland, vestigen.
Artikel 3. Maatschappelijk doel.
De vennootschap heeft tot doel, zowel in  België als in het buitenland, met uitzondering van het uitoefenen van 
de activiteit van vastgoedmakelaar, alle verrichtingen met betrekking tot:
-
de aankoop, de verkoop, de ruil, het bouwen, het afbreken, de heropbouw,  het 
verbouwen-omvormen, de verhuur en het beheer van al haar roerende en onroerende goederen, 
bemeubeld of niet;
-
de aankoop, de verkoop, de ruil, het verbouwen-omvormen, het verkavelen, het 
uitbaten, het in huur geven en nemen van haar onbebouwde onroerende goederen;
-
het exploiteren en het beheren van alle onroerende goederen en, in het algemeen, 
het verwezenlijken van alle onroerende verrichtingen.
De vennootschap mag aankopen, in huur geven en nemen, verkopen en ruilen, alle roerende en onroerende 
goederen, materialen, installaties, alsmede gebouwen verbouwen en onderhouden.
Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek geven, haar andere roerende goederen in pand geven en zich 
borg stellen voor alle leningen, kredietopeningen en andere verbintenissen, zowel voor eigen rekening als voor 
rekening van derden.
Deze opsomming is verklarend en niet beperkend en dient verstaan te worden in de ruimste zin.
De vennootschap mag ook de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
Zij mag haar maatschappelijk doel persoonlijk of bij wijze van onderaanneming verwezenlijken, voor eigen 
rekening of voor rekening van derden, waar, op alle manieren en volgens de modaliteiten die haar het meest 
geschikt lijken.
Zij mag in het algemeen, alle commerciële of burgerlijke, roerende of onroerende, industriële en financiële 
handelingen verrichten die op welke wijze ook verband houden met haar maatschappelijk doel of die de 
verwezenlijking ervan vergemakkelijken. Zij kan alle roerende beleggingen doen en deel hebben bij wijze van 
vereniging, inbreng of fusie, onderschrijving, deelneming, financiële tussenkomst of op andere wijze in alle 
bestaande of nog op te richten vennootschappen en ondernemingen en zich voor eender wat borg stellen voor 
rekening van derden.
De algemene vergadering kan overeenkomstig de bepalingen van artikel 559 van het wetboek van 
vennootschappen, haar maatschappelijk doel uitbreiden of wijzigen.
Artikel 4. Duur.
De vennootschap werd voor een onbeperkte duur aangegaan. Zij mag verbintenissen aangaan voor een termijn 
die de datum van haar eventuele ontbinding overtreft.
Artikel 5. Kapitaal.
Het maatschappelijk kapitaal beloopt honderdtienduizend euro (110.000 EUR)  en is vertegenwoordigd door 
honderd (100) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
Historiek
Bij de oprichting van de vennootschap werd het kapitaal vastgesteld op honderdtienduizend euro (110.000 
EUR), en verdeeld in honderd (100) aandelen zonder vermelding van waarde, die in geld en tegen de 
eenheidsprijs van duizend honderd euro (€1.100,00), volledig ingeschreven werden en volstort bij deze 
oprichting ten beloop van drieënvijftigduizend achthonderd vijftig euro.
Artikel 6. Verhoging en vermindering van het kapitaal
Het maatschappelijk kapitaal kan eenmaal of verschillende keren verhoogd of verminderd bij besluit van de 
algemene vergadering die beraadslaagt op de wijze vereist voor de wijziging van de statuten.
De vennootschap kan, noch rechtstreeks, noch via personen die handelen in eigen naam maar voor rekening 
van de vennootschap of een filiaal, op haar eigen aandelen inschrijven, ze aankopen of ze in pand nemen dan 
binnen beperkingen opgelegd door het Wetboek van vennootschappen.
Artikel 7. Voorkeurrecht 
De aandelen waarop in geld wordt ingeschreven, moeten eerst aangeboden worden aan de vennoten, naar 
evenredigheid van het deel van het kapitaal door hun aandelen vertegenwoordigd.
Het voorkeurrecht kan worden uitgeoefend gedurende een termijn van tenminste vijftien dagen te rekenen van 
de dag van de openstelling van de inschrijving. Deze termijn wordt bepaald door de algemene vergadering.
De uitgifte met voorkeurrecht en het tijdvak waarin het kan worden uitgeoefend worden aangekondigd in een 
bericht dat per aangetekende brief ter kennis wordt gebracht van de vennoten, tenminste acht dagen voor de 
inschrijvingsperiode.
De aandelen waarop niet werd ingeschreven zoals bepaald in de alinea's die voorafgaan, kunnen slechts 
worden ingeschreven door en vennoot, behoudens instemming van ten minste de helft van de vennoten die ten 
minste drie vierden van het kapitaal bezitten.
Artikel 8. Opvragen van de stortingen
Tot inschrijving van storting wordt soeverein door de zaakvoerders besloten.
Stortingen worden op de totaliteit van de aandelen aangerekend die de vennoot heeft ingeschreven.
De vennoot die na een bij aangetekende brief betekende opzegging nalaat de uitgeschreven storting te 
verrichten, dient aan de vennootschap een rente te betalen gelijk aan de wettelijke interest in handelszaken 
vanaf de eisbaarheid van de storting.
Indien een tweede aanmaning van de bestuursorgaan bij aangetekend schrijven gedurende een maand zonder 
gevolg is gebleven, zal het de bestuursorgaan vrij staan de aandelen van de in gebreke zijnde vennoot te laten 
overnemen door een andere vennoot of door een derde persoon, na eventuele aanvaarding van deze laatste 
overeenkomstig de statuten. Deze overname geschiedt tegen betaling aan de in gebreke zijnde vennoot van 
vijfenzeventig ten honderd van het bedrag waarvan de aandelen zullen worden gestort en aan de vennootschap 
van het te storten saldo.
Indien de in gebreke zijnde vennoot de overdracht van zijn aandelen weigert te ondertekenen in het register van 
de vennoten, zal de bestuursorgaan hem bij aangetekend schrijven aanmaning doen om deze formaliteit te 
vervullen binnen de acht dagen. Blijft deze aanmaning zonder gevolg, dan zal de bestuursorgaan, na afloop van 
de gestelde termijn, mogen ondertekenen in de plaats van de in gebreke zijnde vennoot.
Artikel 9. Aard van de effecten
De aandelen zijn op naam.
Zij zijn ingeschreven in het register van vennoten, in de zetel van de vennootschap gehouden.
Artikel 10. Overdraagbaarheid van effecten
De overdrachten of overgangen van aandelen worden in het register van vennoten ingeschreven. De 
inschrijvingen worden gedagtekend en ondertekend door de overdrager en de overnemer of door hun 
mandatarissen ingeval van een overdracht onder levenden, door een zaakvoerder en de rechtverkrijgende of 
zijn mandataris ingeval van overgang wegens overlijden. De overdrachten en overgangen gelden slechts jegens 
de vennootschap en derden vanaf hun inschrijving in het register van vennoten.
De aandelen van een vennoot, mogen, op straffe van nietigheid, niet worden overgedragen onder levenden en 
ook niet overgaan wegens overlijden dan met instemming van tenminste de helft van de vennoten die tenminste 
drie vierden van het kapitaal bezitten, na aftrek van de rechten waarvan de overdracht is voorgesteld.
Bij afwijking van het voorgaande, is die instemming evenwel niet vereist wanneer de aandelen overgedragen 
worden onder levenden of overgaan wegens overlijden, tussen vennoten, tussen een vennoot en (zijn) (haar) 
niet gescheiden echtgeno(o)t(e), of nog tussen een vennoot en (zijn) (haar) afstammelingen in nederdalende 
lijn.
Indien de instemming geweigerd wordt, dan is tegen deze beslissing geen verhaal mogelijk. De overdrager mag 
noch de afkoop van (zijn) (haar) aandelen vragen, noch de ontbinding van de vennootschap.
Wanneer een overgang wegens overlijden onderworpen is aan de gezegde instemming, dan moet de 
erfgenaam of legataris, waaraan de aandelen toegewezen zijn, de instemming vragen binnen de zes maanden 
na het overlijden bij aangetekende brief geadresseerd aan de zaakvoerders van de vennootschap. Een 
weigering kent aan de belanghebbende rechtverkrijgende het recht toe de afkoop van de door (hem) (haar) 
verkregen aandelen te vorderen.
Daarentegen kunnen de betrokken aandelen ambtshalve afgekocht worden indien de rechtverkrijgende de 
instemming niet vordert binnen de vorm en de termijn waarvan sprake hierboven, of indien na de verwerping 
van zijn aanvraag tot instemming, (hij) (zij) een termijn van drie maanden laat voorbijgaan zonder de inkoop te 
vorderen.
Tenzij een akkoord tussen hen tot stand komt, kunnen de andere vennoten de aandelen van de overledene 
afkopen in verhouding met de aandelen die éénieder bezit op het ogenblik van het overlijden.
De prijs van de betrokken aandelen zal gelijk zijn aan de waarde van de aandelen volgens het maatschappelijk 
netto actief zoals dit blijkt uit de cijfers van de laatste door de algemene vergadering voor het overlijden 
goedgekeurde balans, maar rekening houdend, indien nodig, met de impact die de uitkeringen van reserves, 
kapitaalverhogingen of terugbetalingen van kapitaal, die sinds de afsluiting van deze balans zouden 
plaatsgehad, op dit netto actief hebben gehad.
Indien nog geen enkel balans goedgekeurd werd voor het overlijden van de vennoot, dan zal de afkoopwaarde 
van de aandelen gelijk zijn aan het bedrag waarvoor zij gestort zijn.
De afkoopprijs is betaalbaar door toedoen van de vennootschap bij de ondertekening van het 
overdrachtsrelaas.
Nochtans, wanneer de door de overnemer betaalde prijs honderd en tienduizend euro overschrijdt, dan zal dit 
bedrag betaald worden bij de ondertekening van het overdrachtrelaas en het saldo, in twee gelijke jaarlijkse 
stortingen waarvan de eerste zes maanden na de ondertekening van de overdracht zal plaatshebben, en de 
tweede nog zes maanden daarna. Het nog verschuldigde deel van de prijs brengt interest op aan de wettelijke 
interestvoet in handelszaken, betaalbaar bij elk jaarlijks vervaltermijn van de hoofdsom. De 
afgekochte 
aandelen zijn onoverdraagbaar tot aan de volledige betaling der prijs.
Ingeval, na weigering van de instemming, de rechtverkrijgende de afkoop aangevraagd heeft van (zijn) (haar) 
aandelen en, bij het verstrijken van de termijn van drie maanden, de verbintenissen tot afkoop van de 
venno(o)t(en) of van één of meerdere toegelaten derdeovernemer(s) niet op de geheelheid van de betrokken 
aandelen betrekking hebben, dan worden deze verbintenissen als nietig en niet-gedaan beschouwd en heeft de 
belanghebbende rechtverkrijgende de mogelijkheid de vervroegde ontbinding van de vennootschap te eisen.
Artikel 11. Rechten van de vennoten.
De erfgenamen, rechthebbenden of schuldeisers van een vennoot, kunnen onder geen enkel voorwendsel de 
verzegeling van de boeken, goederen en koopwaren of waarden van de vennootschap uitlokken, tegen deze 
laatsten verzet aantekenen, de verdeling of de veiling van het maatschappelijk vermogen aanvragen of zich 
enigerwijze inlaten met haar bestuur; zij moeten zich neerleggen, wat de uitoefening van hun rechten betreft, bij 
de inventarissen en jaarrekeningen en bij de beraadslagingen van de algemene vergadering.
Artikel 12. Ondeelbaarheid van de aandelen
De aandelen zijn ondeelbaar.
Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort wordt de uitoefening van de eraan verbonden 
rechten geschorst tot dat één enkele persoon ten aanzien van de vennootschap als eigenaar van het aandeel is 
aangewezen.
Ingeval van opsplitsing van het eigendomsrecht van een aandeel in naakte eigendom en vruchtgebruik, worden 
de rechten dienaangaande uitgeoefend door de vruchtgebruiker.
Artikel 13. Bestuursorgaan van de vennootschap
Het bestuursorgaan van de vennootschap wordt toevertrouwd door de algemene vergadering aan één of meer 
mandatarissen, vennoten of niet, "zaakvoerder(s)" genoemd. Zij zijn statutair of niet, en in dat laatste geval, 
worden zij benoemd voor een duur aan dewelke door een beslissing van de algemene vergadering te allen tijde 
een einde kan worden gesteld.
De vergadering kan eveneens voorafgaandelijk de duur van het mandaat van een zaakvoerder vaststellen.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten, 
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de uitvoering van 
de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze vertegenwoordiger is burgerrechtelijk 
aansprakelijk en strafrechtelijk verantwoordelijk alsof hij zelf de betrokken opdracht in eigen naam zou 
volbrengen.
Artikel 14. Delegatie
De zaakvoerder(s) kan (kunnen) bepaalde bijzondere machten aan elke lasthebber overdragen.
Artikel 15. Belangengeschillen
Buiten toelating van de algemene vergadering, mag een zaakvoerder noch rechtstreeks noch zijdelings enig 
belang hebben in een onderneming die met de vennootschap zou kunnen concurreren.
Het lid van een bestuurscollege die rechtstreeks of onrechtstreeks, een tegenstrijdig belang van patrimoniale 
aard heeft aan een beslissing of aan een verrichting van het college, moet dit voor de beraadslaging van het 
college mededelen aan zijn collega's, en zijn verklaring moet opgenomen worden in de notulen van de 
vergadering van het college. Het moet eveneens de commissaris(sen) daarvan op de hoogte brengen, indien er 
zijn.
Wanneer er slechts één enkel zaakvoerder is en hij zich in zulke toestand van tegenstrijdigheid bevindt, brengt 
hij de vennoten hiervan op de hoogte en de beslissing kan slechts genomen of de verrichting uitgevoerd worden 
door een mandataris ad hoc voor rekening van de vennootschap.
Wanneer de zaakvoerder de enige vennoot is en hij voor een tegenstrijdigheid van belangen geplaatst is, kan 
hij de beslissing nemen of de verrichting doen, doch hij moet hierover bijzonder verslag uitbrengen in een stuk 
dat tegelijk met de jaarrekening wordt neergelegd. 
Hij is gehouden zowel ten aanzien van de vennootschap als van derden tot vergoeding van de schade die 
voortvloeit uit een voordeel dat hij zich ten koste van de vennootschap onrechtmatig zou hebben bezorgd.
Artikel 16. Machten van de zaakvoerder
Elke zaakvoerder heeft de meest uitgebreide machten om alle daden van bestuursorgaan en van beschikking te 
stellen die de vennootschap aanbelangen.
Artikel 17. Rechtsvorderingen
Alle rechtsvorderingen, zo eisende als verwerende, zullen in naam van de vennootschap hetzij door een 
zaakvoerder, hetzij, binnen de perken toegestaan door de wet, door elk ander persoon speciaal hiertoe 
gemachtigd door het bestuur, worden ingespannen of vervolgd.
Artikel 18. Vertegenwoordiging van de vennootschap
Alle handelingen die de vennootschap verbinden, inbegrepen deze waaraan een openbaar of ministerieel 
ambtenaar zijn medewerking verleent, alsook alle machten en volmachten moeten, om geldig en tegenstelbaar 
aan de vennootschap te zijn, getekend worden door één zaakvoerder hetzij nog door elk ander persoon 
handelend krachtens en binnen de perken van de aan hem geldig toekende machtsafvaardiging.
Artikel 19. Vergoeding van de zaakvoerders
Het mandaat van zaakvoerder is in principe onbezoldigd. De algemene vergadering van vennoten bepaalt bij 
eenvoudige meerderheid van stemmen het bedrag van de eventuele vaste of proportionele vergoedingen die 
aan de zaakvoerders toegekend worden aangerekend op de algemene kosten. Er kunnen ook aan 
zaakvoerders tantièmes uitgekeerd worden, berekend op de netto winsten.
Het mandaat van zaakvoerder kan gecumuleerd worden met specifieke taken in het kader van een 
werknemerscontract en deze functies kunnen apart vergoed worden.
Artikel 20. Toezicht
Voor zover de vennootschap er door de wet toe gehouden is, wordt het toezicht op de vennootschap 
opgedragen aan één of meer commissarissen - bedrijfsrevisoren, benoemd voor een hernieuwbaar termijn van 
drie jaar.
De commissaris(sen)-bedrijfsrevisor(en) worden benoemd voor een hernieuwbaar termijn van drie jaar.
Indien de vennootschap er niet toe gehouden is, heeft elke vennoot, individueel, alle machten voor onderzoek 
en controle van de commissarissen. Hij mag zich laten vertegenwoordigen door een externe accountant wiens 
bezoldiging ten laste zal vallen van de vennootschap indien hij werd aangeduid met haar akkoord. De 
opmerkingen van de accountant worden medegedeeld aan de vennootschap.
Artikel 21. Algemene vergadering
De vennoten komen in algemene vergadering bijeen om te beraadslagen over alle zaken die de vennootschap 
aanbelangen.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent deze de bevoegdheden uit die aan de algemene 
vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen.
Ieder jaar wordt een algemene vergadering gehouden in de maatschappelijke zetel op de laatste donderdag  
van de maand mei.
Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke feestdag, dan heeft de vergadering plaats op de 
eerstvolgende werkdag.
Een zaakvoerder mag de algemene vergadering bijeenroepen telkens het belang van de vennootschap dit 
vereist. De bestuursorgaan moet die bijeenroepen wanneer vennoten die minstens één vijfde van het 
maatschappelijk kapitaal vertegenwoordigen, het vragen. De buitengewone algemene vergaderingen worden 
gehouden in de plaats aangewezen in de oproepingsberichten.
De gewone algemene vergadering hoort het jaarverslag en het verslag van de commissarissen en behandelt de 
jaarrekening.
Het bestuursorgaan antwoordt op de vragen haar gesteld door de vennoten betreffende zijn verslag en de 
punten van de dagorde, tenzij het belang van de vennootschap eist dat het daarover het stilzwijgen bewaart. 
De commissarissen, indien er zijn, antwoorden insgelijks op de vragen die hun worden gesteld betreffende hun 
verslag.
Artikel 22. Oproepingen
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda met de te behandelen onderwerpen; zij 
worden vijftien dagen voor de vergadering meegedeeld aan de vennoten, de houders van certificaten die met 
de medewerking van de vennootschap werden uitgegeven, de obligatiehouders, de commissarissen en de 
zaakvoerders. Deze oproeping geschiedt door middel van een ter post aangetekende brief, tenzij de 
bestemmelingen individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk, hebben ingestemd om de oproeping via een ander 
communicatiemiddel te ontvangen. Iedereen mag echter aan zijn oproeping verzaken en zal geacht worden 
regelmatig opgeroepen te zijn geweest indien hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de vergadering.
Artikel 23. Volmachten en stemrecht
Elke eigenaar van aandelen mag zich laten vertegenwoordigen op de algemeen vergadering door een 
volmachtdrager.
De mede-eigenaars, de vruchtgebruikers en naakte eigenaars, de schuldeisers en de in pand gevende 
schuldeisers moeten zich respectievelijk door één enkele en zelfde persoon laten vertegenwoordigen.
De zaakvoerders mogen het model van de volmachten bepalen en eisen dat zij op de door hem aangeduide 
plaats worden gedeponeerd vijf volle dagen voor de algemene vergadering.
Op de vergadering beslist het Bureau soeverein of de volmachten overgemaakt bij telecopie en alzo door de 
aangestelde mandatarissen aanvaard, geldige mandaten uitmaken.
Zijn er verscheidene vennoten, brengt ieder vennoot zijn stem uit in persoon of bij gemachtigde.
Elk aandeel geeft recht op een stem.
Artikel 24. Notulen
De processen-verbaal van de algemene vergaderingen worden door de leden van, het bureau en de vennoten 
die erom vragen, ondertekend. Zij worden te boek gesteld in een register gehouden op de maatschappelijke 
zetel.
De afschriften of uittreksels voor te leggen in en buiten rechte worden door een zaakvoerder ondertekend.
Artikel 25. Maatschappelijk boekjaar
Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari  om te eindigen op eenendertig december van ieder jaar.
Ieder jaar maken de zaakvoerders een inventaris en de jaarrekening op. De jaarrekening begrijpt de balans, de 
resultatenrekening en het bijvoegsel en vormt een geheel.
De zaakvoerders overhandigen deze stukken samen met, indien vereist, het bestuursverslag, tenminste één 
maand voor de algemene vergadering aan de commissaris(sen) indien er zijn, en die zijn (hun) verslag moeten 
opmaken.
Binnen de dertig dagen van hun goedkeuring door de vergadering, wordt de jaarrekening door de zaalvoerders 
gedeponeerd op de Nationale Bank van België.
Artikel 26. Uitkering
Op het resultaat bepaald overeenkomstig de boekhoudkundige bepalingen wordt eerst ten minste vijf procent 
afgenomen voor de vorming van de wettelijke reserve; de verplichting tot deze afneming houdt op wanneer het 
reservefonds één tiende van het maatschappelijk kapitaal heeft bereikt, maar moet opnieuw worden toegepast 
indien om gelijk welke reden, het reservefonds beneden peil komt.
Het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering die er de aanwending van bepaalt, wel 
verstaan zijnde dat ieder aandeel recht heeft op een gelijk deel in de verdeling van de winsten.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto actief, 
zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald, of tengevolge van de uitkering zal dalen, beneden het bedrag van 
het gestorte kapitaal, vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden 
uitgekeerd.
Artikel 27. Ontbinding
De vennootschap mag te allen tijde ontbonden worden door besluit van de algemene vergadering.
Het overlijden, zelfs van de enige vennoot, heeft niet tot gevolg dat de vennootschap wordt ontbonden.
Het in één hand verenigd zijn van alle aandelen heeft niet tot gevolg dat de vennootschap van rechtswege of 
gerechtelijk wordt ontbonden.
Wanneer deze een rechtspersoon is en indien binnen één jaar geen nieuwe vennoot in de vennootschap is 
opgenomen of deze niet is ontbonden, wordt de enige vennoot geacht hoofdelijk borg te staan voor alle 
verbintenissen van de vennootschap ontstaan na de vereniging van alle aandelen in zijn hand, tot een nieuwe 
vennoot in de vennootschap wordt opgenomen of tot aan de bekendmaking van haar ontbinding.
Wanneer tengevolge van geleden verlies het netto actief gedaald is tot minder dan de helft van het 
maatschappelijk kapitaal, moet de algemene vergadering bijeenkomen binnen een termijn van ten hoogste twee 
maanden nadat het verlies is vastgesteld of krachtens wettelijke of statutaire bepalingen had moeten worden 
vastgesteld om, in voorkomend geval, volgens de regels die voor een statutenwijziging zijn gesteld, te 
beraadslagen en te besluiten over de ontbinding van de vennootschap en eventueel over andere in de agenda 
aangekondigde maatregelen.
De zaakvoerders verantwoorden hun voorstellen in een bijzonder verslag dat vijftien dagen voor de algemene 
vergadering op de zetel van de vennootschap ter beschikking van de vennoten wordt gesteld. Indien het 
bestuursorgaan voorstelt de activiteit voort te zetten, geeft het in het verslag een uiteenzetting van de 
maatregelen die het  overweegt te nemen tot herstel van de financiële toestand van de vennootschap. Dat 
verslag wordt in de agenda vermeld. Een afschrift ervan wordt, samen met de oproepingsbrief, toegezonden 
aan de vennoten.
Op dezelfde wijze wordt gehandeld wanneer het netto actief tengevolge van geleden verlies gedaald is tot 
minder dan één vierde van het maatschappelijk kapitaal, met dien verstande dat de ontbinding plaats heeft 
wanneer zij wordt goedgekeurd door één vierde gedeelte van de ter vergadering uitgebrachte stemmen.
Wanneer het netto actief gedaald is tot beneden het minimum bedrag bepaald door de wet, kan iedere 
belanghebbende de ontbinding van de vennootschap voor de rechtbank vorderen.
Artikel 28. Vereffening
Bij ontbinding met vereffening van de vennootschap, om welke reden en op welk tijdstip ook, stelt de algemene 
vergadering van vennoten de vereffenaar(s) aan, bepaalt hun bevoegdheden en hun emolumenten en stelt de 
wijze van vereffening vast overeenkomstig het wetboek van vennootschappen.
Artikel 29. Verdeling
Na betaling van alle schulden, lasten en kosten van vereffening, worden de netto activa eerst aangewend om in 
geld of effecten het volgestort bedrag van de aandelen dat niet werd gedelgd terug te betalen.
Het beschikbaar overschot wordt verdeeld onder alle vennoten volgens het aantal van hun aandelen.
Artikel 30. Keuze van woonplaats
De vennoten, de zaakvoerders, commissarissen, de directeurs en vereffenaars die in het buitenland wonen, 
doen voor de uitvoering van de huidige statuten keuze van woonplaats in de maatschappelijke zetel waar hen 
geldig alle kennisgevingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen kunnen worden gedaan.
Artikel 31. Gemeen recht
Voor al hetgeen in huidige statuten niet voorzien wordt, wordt er verwezen naar het wetboek van 
vennootschappen.
III.- Slotbepalingen en/of overgangsbepalingen.
1. Eerste boekjaar en gewone algemene vergadering.
Het eerste boekjaar wordt verondersteld te beginnen op heden en zal eindigen op eenendertig december 
tweeduizend twaalf.
De eerste gewone algemene vergadering zal dus plaatsvinden in 2013.
2. Kosten.
De comparanten verklaren dat het totale bedrag, althans bij benadering, van de kosten, uitgaven, vergoedingen 
of lasten, in welke vorm ook, die voor rekening van de vennootschap komen of worden gebracht wegens haar 
oprichting, 1.491,31 euro beloopt.
3. Opschortende uitwerking van het artikel 2. van het wetboek van vennootschappen - Overname door de 
vennootschap van de verbintenissen aangegaan gedurende de tussentijd
De comparanten verklaren te weten dat de vennootschap de rechtspersoonlijkheid zal bezitten en dat de 
vennootschap slechts tot stand zal komen van zodra een uittreksel van onderhavige oprichtingsakte ter griffie 
van de Rechtbank van koophandel zal gedeponeerd zijn.
Bijgevolg, verklaren de comparanten, aan de personen die hierna geroepen worden om het bestuursorgaan van 
de vennootschap waar te nemen, het recht voor te behouden om, gedurende de periode welke tussen het 
verlijden van onderhavige akte en gezegde deponering zal lopen, voor rekening van de vennootschap in 
wording, alle akten te stellen en alle verbintenissen aan te gaan welke voor het verwezenlijken van het 
maatschappelijk doel nodig zijn.
Zodra de deponering van een uittreksel uit deze akte is geschied, zullen deze akten en verbintenissen voor 
rekening van de vennootschap in wording vermoed worden gesteld of aangegaan, van het begin af, door de 
vennootschap zelf.
4. Wordt als niet-statutair zaakvoerder voor een onbepaalde duur benoemd:
- Mevrouw AKTAS Ferda , wonende te 2845 Niel, Boomsestraat 105, nationaal nummer 740730-220-95 ;
Ingevolge artikel 18 van de statuten mag de zaakvoerder de vennootschap alleen vertegenwoordigen.
De zaakvoerder verklaart op naam van de vennootschap alle handelingen te bevestigen die op naam van de 
vennootschap in oprichting sinds 1 april 2012 werden gevoerd.
5. De zaakvoerder, Mevrouw AKTAS Ferda, verklaart alle handelingen die op naam van de vennootschap in 
oprichting, te bevestigen en namelijk de aankoop van het huis gelegen te 1030 Schaarbeek, Aarschotsstraat, 
206.
6. De comparanten verklaren dat, volgens hun schatting, de vennootschap voor haar eerste boekjaar voldoet 
aan de wettelijke criteria die haar vrijstellen één of meerdere commissarissen te benoemen.
Waarmerking en bevestiging van de identiteiten
Luik B - Vervolg
De ondergetekende notaris houder van de minuut waarmerkt en bevestigt dat de naam, voorna(a)m(en), 
geboorteplaats en –datum en woonplaats van elke partij (natuurlijke persoon) overeenstemmen met de 
gegevens opgenomen in haar nationale identiteitskaart.
Elke partij natuurlijke persoon bevestigt tevens wat haar betreft de juistheid van deze gegevens en stemt er 
desgevallend mee in dat haar rijksregisternummer wordt vermeld.
Recht op geschriften
Een recht op geschriften van 95,00 euro zal betaald worden op aangifte door de notaris minuuthouder vermeld 
in hoofde.
Waarvan akte.
Gedaan en verleden te Schaarbeek, in ons kantoor.
En na integrale voorlezing met toelichting, hebben de comparanten met ons, notaris, getekend.
Volgen de handtekeningen.
Voor éénsluidend uittreksel, afgeleverd voor registratie met als enig doel de neerlegging op de Griffie van de 
Handelsrechtbank.
Gelijktijdige neerlegging met  een uitgifte van de akte
Régis Dechamps, notaris