Ondernemingsnr :
Benaming :
(voluit) : VIND-IMMO
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel : 8900 Ieper, Vismarkt 1
Onderwerp akte : Oprichting
Uit een akte verleden voor de ondergetekende Notaris Michaël MERTENS te Ieper 21 december 2010, 
eerstdaags ter registratie neer te leggen, blijkt dat er een vennootschap werd opgericht als volgt :
1-Naam - Vorm : 
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.
De naam luidt : ‘VIND-IMMO’.
2-Zetel :
De zetel van de vennootschap is gevestigd te 8900 Ieper, Vismarkt 1 bus A/1A. Deze mag bij gewoon 
besluit van de zaakvoerder(s) overgebracht worden naar een andere plaats in België, in hetzelfde taalgebied of in 
het tweetalige gebied Brussel-Hoofdstad. Iedere verplaatsing van de zetel van de vennootschap, zal 
bekendgemaakt worden in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad, door toedoen van de zaakvoerder(s).
De vennootschap mag bij eenvoudig besluit van de zaakvoerder(s) bestuurszetels, bijhuizen en 
agentschappen oprichten, zowel in België als in het buitenland.
3-Duur : 
De vennootschap wordt opgericht voor een onbeperkte duur van heden af.
4-Oprichters:
1-De Heer ASAERT Luc Eduard Emiel, geboren te Diksmuide op 26 maart 1966, nationaal nummer 66.03.26-
123.19, echtgenoot van Mevrouw Gracienne Vermeulen, wonende te 8370 Blankenberge, Boutslaan, 6.
2-De vennootschap onder firma ‘NVH’, waarvan de zetel gevestigd is te 8900 Ieper, Vismarkt 1 bus A1A.
Ondernemingsnummer 0821.529.721 – Rechtbank Ieper.
Opgericht blijkens onderhandse akte van 1 december 2009, gepubliceerd in de bijlage tot het Belgisch 
Staatsblad van 29 december daarna onder nummer 09183485.
Alhier vertegenwoordigd door haar statutair zaakvoerder, de Heer Niek Vanhee, geboren te Eeklo op 1 
januari 1975 – nationaal nummer 75.01.01-167.27, wonende te 8900 Ieper, Vismarkt 1 bus A1A.
Tot die hoedanigheid benoemd in voormelde oprichtingsakte, gepubliceerd zoals voormeld.
5-Kapitaal :
Het kapitaal bedraagt achttienduizend zeshonderd euro (18.600 EUR) en wordt vertegenwoordigd door 
1.860 aandelen elk met een fractiewaarde van 1/1.860ste van het kapitaal.
Het kapitaal is volledig geplaatst.
6-Samenstelling van het kapitaal :
De oprichters schrijven in op het kapitaal voor zijn volledig bedrag, en verklaren hun inschrijvingen te 
volstorten door inbrengen in speciën ten bedrage van : 
-door de Heer Luc Asaert voornoemd, een bedrag van € 1 860,00;
-door de vennootschap onder firma NVH voornoemd, een bedrag van   € 16 740,00.
Bijgevolg werd het kapitaal volledig geplaatst en volledig volgestort.
De comparanten verklaren dat de inbrengen in geld ten belope van € 18 600,00 vóór de oprichting van de 
vennootschap werden gedeponeerd op een bijzondere rekening met nummer BE85 8601 1234 7806 geopend 
namens de vennootschap in oprichting bij Centea.
Ondergetekende Notaris bevestigt dat deze deponering heeft plaatsgevonden overeenkomstig de wet.
In vergelding van de inbrengen en stortingen, worden aan elke vennoot de aandelen waarop hij heeft 
ingeschreven als volgt toegekend :
0832147855
-186 aandelen aan de Heer Luc Asaert voornoemd, als vergoeding voor zijn inschrijving ten belope van € 1 
860,00, thans volledig volgestort;
-16.740 aandelen aan de vennootschap onder firma NVH voornoemd, als vergoeding voor haar inschrijving ten 
belope van € 16 740,00, thans volledig volgestort.
7-Boekjaar :
Het maatschappelijk jaar begint op één januari en eindigt op eenendertig december van ieder jaar.
De vennootschap begint te werken vanaf de dag van de neerlegging van de door de wet vereiste stukken ter griffie 
van de bevoegde rechtbank van koophandel.
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen worden thans door de 
vennootschap uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
Bij wijze van overgangsmaatregel zal het eerste boekjaar beginnen vanaf het ogenblik dat de 
vennootschap begint te werken, zoals bepaald hiervoor, en eindigen op 31 december 2011.
8-Reserve - Winstverdeling -Vereffeningsoverschot :
Op de winst van het boekjaar zal vijf ten honderd voorafgenomen worden voor de samenstelling van het wettelijk 
reservefonds. Deze voorafname is niet meer verplicht wanneer het wettelijk reservefonds één tiende van het 
maatschappelijk kapitaal bereikt.
De algemene vergadering zal bij meerderheid van stemmen besluiten het geheel of een gedeelte van de voor 
uitkering beschikbare winst, na de toekenning aan de wettelijke reserve, te verdelen of te reserveren.
Nochtans mag geen uitkering geschieden, indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het netto 
actief zoals dat blijkt uit de jaarrekening, gedaald is of ingevolge de uitkering zou dalen beneden het bedrag van 
het gestorte kapitaal of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal, vermeerderd met alle reserves die 
volgens de wet of de statuten niet uitgekeerd mogen worden.
De algemene vergadering bepaalt de modaliteiten van de vereffening bij eenvoudige meerderheid van 
stemmen.
Het liquidatiesaldo wordt in gelijke delen verdeeld onder al de aandelen.
Indien de netto-opbrengst niet volstaat om alle aandelen terug te betalen, betalen de vereffenaars bij voorrang 
de aandelen uit die in meerdere mate zijn volgestort totdat ze op gelijke voet staan met de aandelen die in 
mindere mate werden volgestort of doen ze ten laste van deze laatste een aanvullende opvraging van 
stortingen.
De verdeling van de activa onder de diverse schuldeisers zal steeds voorafgaandelijk goedgekeurd moeten 
worden door de rechtbank van koophandel.
9-Bestuur :
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bezoldigde of onbezoldigde natuurlijke of rechtspersonen, al 
dan niet vennoten, die zaakvoerders genoemd worden.
Iedere zaakvoerder kan alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn tot verwezenlijking van het doel van 
de vennootschap, behoudens die waarvoor volgens de wet alleen de algemene vergadering bevoegd is.
Iedere zaakvoerder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. De 
vennootschap is verbonden door de handelingen van de zaakvoerders, zelfs indien die handelingen buiten haar 
doel vallen, tenzij zij bewijst dat de derde daarvan op de hoogte was of er, gezien de omstandigheden, niet 
onkundig van kon zijn.
Het mandaat van de zaakvoerder of van de werkende vennoten is onbezoldigd, behoudens andersluidende 
beslissing van een algemene vergadering.
Benoeming niet-statutaire zaakvoerder.
Onmiddellijk na onderhavige oprichting wordt een buitengewone algemene vergadering gehouden van 
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid "VIND-IMMO" waaraan voormelde vennoot 
deelneemt en die beslist :
1-Dat de vennootschap bestuurd zal worden door één zaakvoerder;
2-Dat als zaakvoerder wordt aangesteld voor onbepaalde duur :
De Heer ASAERT Luc, voornoemd.
Hij verklaart uitdrukkelijk dit mandaat te aanvaarden en verklaart dat niets hem belet dit mandaat op 
te nemen.
De zaakvoerder zal maar zijn taak kunnen opnemen vanaf de neerlegging van de stukken ter griffie.
10-Controle :
De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid ten aanzien van de wet en de 
statuten, van de in de jaarrekening weergegeven verrichtingen, wordt aan één of meer commissarissen 
opgedragen.
De commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering voor een hernieuwbare termijn van drie jaar 
onder de leden van het Instituut der Bedrijfsrevisoren.
Indien de vennootschap voor het laatst afgesloten boekjaar voldoet aan de criteria vermeld in de desbetreffende 
artikelen van het Wetboek van Vennootschappen,  is ze niet verplicht één of meer commissarissen te benoemen.
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere vennoot individueel, en niettegenstaande enige 
andersluidende statutaire bepaling, de onderzoeks- en controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich 
laten vertegenwoordigen of bijstaan door een accountant.
11-Doel :
De vennootschap heeft als doel voor eigen rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden, 
zowel in het binnenland als in het buitenland : 
-het optreden als vastgoedmakelaar, als tussenpersoon en bemiddelaar bij de aankoop en verkoop, het geven van 
advies, het huren en in huur geven, het in lease nemen en geven, het valoriseren en expertiseren, de promotie en 
exploitatie van alle roerende en onroerende goederen.
-het optreden als syndicus van onroerende goederen.
-Het laten uitvoeren door derden van openbare of private bouwwerken, zowel in België als in het buitenland.
-Het uitvoeren van alle immobilaire operaties of ermede verbandhoudende handelingen met name : de aankoop, 
verkoop, bemiddeling, ruiling, afbraak, verhuring, expertise, beheer, valoriseren, het laten bouwen, omvormen of 
verbouwen van onroerende goederen, van alle aard, zo gronden als openbare en private gebouwen, waaronder ook 
sociale woningen en appartementen, zo op het platteland als in de bebouwde kommen, en dit door middel van 
lotisering en verkaveling voor nieuwbouw, heropbouw of verbouwing, in alle materialen, voor alle bestemmingen 
en met alle technieken.
Bovendien zal de vennootschap alle mogelijke financiële operaties kunnen doen teneinde de 
verrichtingen vallende binnen haar maatschappelijk doel te vergemakkelijken zelfs in voordeel van derden-
opdrachtgevers.
De vennootschap zal haar maatschappelijk doel kunnen realiseren op alle mogelijke wijzen welke haar 
het meest geschikt of nuttig zullen lijken. Zij zal zelf of door tussenkomst van derden alle mogelijke handelingen 
van commerciële aard uitvoeren die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op haar maatschappelijke 
doel of er de verwezenlijking van zouden kunnen vergemakkelijken. 
Bovenstaande opsomming is aanwijzend en niet beperkend en dient geïnterpreteerd te worden in de 
ruimste zin.
-Het waarnemen van mandaten als bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar in andere vennootschappen.
-De vennootschap mag zelfs zaken doen buiten het hoger beschreven doel waneer zij in de rechten treedt van een 
in gebreke gebleven schuldenaar.
De vennootschap mag alle burgerlijke, handels-, nijverheids-, financiële, roerende en onroerende 
handelingen doen die rechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband staan met haar doel of die eenvoudig nuttig 
zijn voor de verwezenlijking van haar doel.
Daartoe mag de vennootschap samenwerken met, deelnemen in of op gelijk welke wijze rechtstreeks of 
zijdelings belangen nemen in ondernemingen van alle aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen 
toestaan. De vennootschap mag zekerheden stellen ten voordele van natuurlijke personen of andere 
rechtspersonen, zoals ondermeer zich borgstellen, hypotheek verlenen op al haar onroerende goederen zonder 
enige beperking.
De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het doel van de vennootschap uitleggen, verklaren 
en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.
12-Jaarvergadering :
De jaarvergadering van de vennoten wordt gehouden de laatste zaterdag van de maand juni om 10 uur op 
de maatschappelijke zetel, of op elke andere plaats vermeld in het bericht van bijeenroeping. Indien gezegde dag 
een wettelijke feestdag is, heeft de vergadering plaats op de eerstvolgende werkdag.
De eerste jaarvergadering zal derhalve gehouden worden in 2012.
Ieder aandeel met stemrecht geeft recht op één stem.
Iedere vennoot brengt zijn stem uit, hetzij persoonlijk, hetzij door een lasthebber. Hij mag zijn stem schriftelijk 
uitbrengen. Niemand mag bij de algemene vergadering een vennoot vertegenwoordigen als lasthebber, zo hij zelf 
geen stemgerechtigde vennoot is.
VOOR EENSLUIDEND ONTLEDEND UITTREKSEL
Tegelijk hiermede neergelegd : de expeditie van de akte stichting.
Notaris Michaël MERTENS