Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
DDMC IMMO
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Oude Vijversstraat 55
1190 Vorst
Oprichting
Onderwerp akte :
OPRICHTING.
xxxxxxx
Er blijkt uit een akte opgemaakt door Meester Anne RUTTEN, notaris te Sint-Gillis-Brussel, op
negenentwintig maart tweeduizend zeventien, wat volgt :
xxxxxx
COMPARANTEN:
-1.De vennootschap “VINCENTIVE BVBA” Ondernemingsnummer: 0890.916.393) waarvan de zetel
gevestigd is te 9320 Nieuwekerken, Kantonstraat, 25 vertegenwoordigd door haar zaakvoerster
Mevrouw RASSCHAERT Nathalie  wonende te 9320 Nieuwekerken, Kantonstraat, 25;
          -2.De heer PONNET Stefan , wonende te 1420 Braine l’Alleud, chemin du Valcq, 39;
         -3.De heer CAUTAERTS Alex , wonende te 1070 Brussel, Eugène Ysayelaan, 33;
        -4.De heer ANTHIERENS Frank , wonende te 1070 Brussel, Eugène Ysayelaan, 43.
            Welke comparanten, na ons een financieel plan overhandigd te hebben, waarin zij het bedrag
van het maatschappe-lijk kapitaal van de op te richten ven-nootschap verant-woorden, ons verzocht
hebben bij deze akte de statu-ten op te maken van een besloten ven-nootschap met beperkte
aansprakelijkheid, die zij verklaren onder-ling als volgt te hebben vast-gesteld :
            Artikel 1 :
            De vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. De naam
ervan luidt “DDMC IMMO”.
            Artikel 2 :
            De zetel van de vennootschap is gevestigd te 1190 Brussel, Oude Vijversstraat, 55.
            Hij kan, bij eenvoudige beslissing van het bestuur naar ieder andere plaats in België worden
overge-bracht.
            Iedere verandering van de zetel wordt, door toedoen van het bestuur, in de bijlage tot het
Belgisch Staatsblad bekendgemaakt.
            Artikel 3 :
                            De vennootschap heeft tot doel:
-      het beheren, valoriseren en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium, bestaande uit
onroerende en roerende goederen. Zo mag de vennootschap ondermeer overgaan tot het aankopen,
opschikken, uitrusten, valoriseren, bouwen, in erfpacht geven of nemen, opstalrecht verlenen of
krijgen, verhuren of in huur nemen van onroerende goederen, bebouwd of onbebouwd, gemeubeld of
ongemeubeld; zij mag echter haar activiteiten niet zodanig uitoefenen dat zij de hoedanigheid van
vastgoedmakelaar krijgt;
-      de vennootschap mag alle industriële of financiële, roerende of onroerende verrichtingen doen
die kunnen bijdragen tot het verwezenlijken van het maatschappelijk doel, met inbegrip van; het
deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkaardig doel nastreven of waarvan het doel in nauw
verband met het hare staat, kredieten en leningen aangaan en toestaan, zich voor derden borg
stellen door haar goederen in hypotheek of in pand te geven.
-      het oprichten en verwerven van participaties in alle commerciële, industriële en financiële
ondernemingen, zowel Belgische als buitenlandse;
0673642630
Luik B
-      de vennootschap mag bij wijze van inbreng, opslorping, fusie, inschrijving, geldschieting of om
op het even welke wijze belangen nemen in andere bedrijven of vennootschappen, die eenzelfde,
gelijkaardige of aanverwant doel hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen
bevorderen.
-      de vennootschap kan zich ten gunste van derden borg stellen of aval verlenen, voorschotten
toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken.
-      het uitoefenen van management-, consulting- en beheersactiviteiten, waaronder begrepen: het
uitoefenen van managementfuncties in diverse ondernemingen, het sluiten van
consultingovereenkomsten en het uitoefenen van consultingsfuncties op onafhankelijke wijze;
-      het uitoefenen van de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen;
             Dit alles zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor rekening
van derden.
             Al die verrichtingen deel uitmakend van haar doel waarvoor bijzondere toelatingen,
machtigingen, vergunningen of erkenningen vereist zijn zal de vennootschap maar mogen uitoefenen
na het bekomen ervan en nadat de daarmee overeenstemmende inschrijving bij een erkend
ondernemingsloket bij de kruispuntbank werd bekomen.
            Artikel 4 :
            De vennootschap is opgericht voor onbepaalde tijd, met ingang van de dag van de
handtekening van de oprichtingsakte.
            Artikel 5 :
            Het maatschappelijk kapitaal, vastgesteld op achttienduizend zeshonderd euro (€ 18.600,00),
is ver-tegenwoordigd door honderd (100) aandelen zonder vermelding van nominale waarde. 
                                          INSCHRIJVING IN GELD.
            Op de honderd aandelen wordt in geld ingeschre-ven tegen de prijs van honderd
zesentachtig euro (€ 186,00) elk, door de comparanten, ieder ten belope van één/vierde te weten
vijfentwintig aandelen.
            Samen : honderd aandelen.
            De comparanten verklaren en erkennen dat ieder van deze honderd
aandelen werd volgestort en dat het totaal bedrag van die stortingen, te weten achttienduizend
zeshonderd euro (€ 18.600,00), gedeponeerd is op de bijzondere rekening geopend bij de bank
"BNP PARIBAS FORTIS" ten name van de vennootschap in oprichting.
            Artikel 6 :
            Het maatschappelijk kapitaal mag in één of meermalen worden verhoogd of verminderd, bij
be-slissing van de algemene vergadering, die beraad-slaagt en beslist onder de voorwaarden vereist
voor de wijziging van de statuten.
            Artikel 7 :
            De aandelen zijn op naam.
            Zij zijn ingeschreven in het ten zetel gehou-den register van vennoten.
            De aandelen mogen worden vertegenwoordigd door certificaten op naam van de houders, die
uit een soucheboekje worden genomen en door het bestuur zijn ondertekend.
            Artikel 8 :
            De afstand of overdracht van aandelen wegens overlijden geschiedt overeenkomstig de
bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen.
            Artikel 9 :
            De erfgenamen, rechtverkrijgenden of schuldei-sers van een vennoot kunnen, onder geen
enkel voor-wendsel, de verzegeling van de boeken, goederen en waren of waarden van de
vennootschap teweegbrengen, tegen deze laatste verzet aantekenen, de verdeling of de veiling van
het maatschappelijk bezit vorde-ren, noch zich in niets mengen in haar bestuur; voor de uitoefening
van hun rechten moeten zij zich schikken naar de maatschappelijke inventarissen en balansen en
naar de beslissingen van de algemene vergadering.
            Artikel 10 :
            De aandelen zijn ondeelbaar.
            Indien een aandeel aan verscheidene eigenaars toebehoort, kan de vennootschap de
uitoefening van de eraan verbonden rechten schorsen totdat een enkel persoon is aangewezen als
eigenaar van het aandeel ten aanzien van de vennootschap.
            Artikel 11 :
            Het bestuur wordt toevertrouwd aan één of meerdere zaakvoerder(s) voor de ganse duur van
de vennoot-schap.
            Het mandaat van de zaakvoerder(s) wordt niet bezol-digd, tenzij de algemene vergadering er
anders over beslist.
            Bij overlijden, ontslagneming of afzetting van de zaakvoerder wordt in zijn vervanging
voorzien door de algemene vergadering der vennoten.
            Artikel 12 :
Luik B
            Het bestuur mag het dagelijks bestuur van de vennootschap en bepaalde speciale
volmachten op-dragen aan alle mandatarissen naar zijn keuze.
            Artikel 13 :
            Twee zaakvoerders samen handelend kunnen alle handelingen verrichten die nodig of
dienstig zijn tot verwezen-lij-king van het doel van de vennootschap, behoudens die waarvoor
volgens de wet alleen de algemene vergade-ring bevoegd is.
            Artikel 14 :
            Twee zaakvoerders samen handelend vertegenwoordigen de vennootschap jegens derden
en in rechte als eiser of als verweerder.         Artikel 15 :
            De vennoten komen in algemene vergadering bijeen om te beraadslagen over alle
onderwerpen die de vennootschap aanbelangen.
            De aandeelhouders kunnen eveneens eenparig en schriftelijk alle besluiten nemen die tot de
bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke
akte moeten worden verleden. De personen bepaald in artikel 271 van het Wetboek van
Vennootschappen, mogen van die besluiten kennis nemen.
            De gewone jaarvergadering wordt gehouden op de derde vrijdag van de maand juni te
veertien uur; is die dag een feestdag, dan wordt de vergadering verdaagd tot de volgende werkdag.
            Het bestuur mag de algemene vergadering op-roepen telkens als zulks door het belang van
de vennootschap is vereist.
            De algemene vergaderingen worden gehouden ten zetel van de vennootschap of op de
plaats die in de oproepingsberichten is vermeld.
            De vergadering beraadslaagt overeenkomstig het Wetboek van Vennootschappen .
            Artikel 16 :
            Iedere vennoot mag zelf of door middel van een lasthebber stemmen. Ieder aandeel met
stemrecht waarop de regelmatig gedane en eisbare fondsopvra-gingen werden gedaan geeft recht
op één stem.
            De aandelen zonder stemrecht herwinnen hun stemrecht in de hiervoor in de statuten
bedoelde gevallen.
            Aandeelhoudersovereenkomsten kunnen de uitoe-fening van het stemrecht regelen binnen
de grenzen be-paald door het Wetboek van Vennootschappen.
            Artikel 17 :
            De notulen van de algemene vergaderingen wor-den door alle aanwezige vennoten
ondertekend.
            Artikel 18 :
            Het maatschappelijk boekjaar begint op één januari en verstrijkt op éénendertig december.
Op die datum maakt het bestuur een inventaris op als-mede de jaarrekening overeenkomstig de wet.
            De jaarrekening moet binnen dertig dagen nadat zij door de algemene vergadering is
goedgekeurd door toedoen van het bestuur bij de "NATIONALE BANK VAN BELGIË" worden
neergelegd.
            Artikel 19 :
            Het batig saldo van de resultatenrekening vormt de nettowinst.
            Van deze winst wordt vooreerst een afneming van ten minste vijf procent gedaan om de
wettelijke reserve te vormen.
            Het saldo wordt ter beschikking gesteld van de algemene vergadering, die bepaalt welk
gebruik er-van zal worden gemaakt.
            Artikel 20 :
            De vennootschap kan te allen tijde bij beslis-sing van de algemene vergadering worden
ontbonden.
            Artikel 21 :
            Bij ontbinding van de vennootschap, ongeacht om welke reden en op welk ogenblik, wijst de
alge-mene vergadering der vennoten de vereffenaar of vereffe-naars aan, bepaalt hun
bevoegdheden en hun emolumen-ten en stelt de wijze van vereffening vast, overeen-komstig het
Wetboek van Vennootschappen.
            Artikel 22 :
            Na aanzuivering van alle schulden en lasten en van de vereffenings of consignatiekosten die
voor deze regelingen werd gedaan, wordt het nettoactief, in geld of in effecten, onder alle aandelen
ver-deeld.
            Artikel 23 :
            Wanneer, wegens om het even welke reden, de vennootschap nog slechts één enkele
vennoot telt en tot op het ogenblik dat de vennootschap opnieuw tenminste twee vennoten telt, zullen
de bepalingen van het Wetboek van Vennootschappen be-treffen-de de vennootschap die slechts
één vennoot telt, van toepassing zijn, en de werking van de vennootschap alsook de
aansprakelijkheid van de vennoot zullen overeenkomstig die bepalingen gere-geld worden.
Luik B
            Artikel 24 :
            Voor de uitvoering van deze statuten doet ieder vennoot, zaakvoerder, commissaris en
veref-fenaar bij deze keuze van woonplaats ten zetel van de vennoot-schap, waar hem alle
mededelingen, aanma-ningen, dagvaardingen of betekeningen geldig kunnen worden gedaan,
zonder andere verplichting voor de vennoot-schap dan deze documenten ter beschikking van de
bestemmeling te houden.
            Artikel 25 :
            De vennoten willen zich volkomen schikken naar het Wetboek van Vennootschappen, en
derhalve zullen de bepalingen van dit wetboek waarvan niet op geoorloofde wijze bij deze statuten is
afgeweken, beschouwd worden als zijnde erin opgenomen, en de clausules die strijdig moch-ten zijn
met de gebiedende bepalingen van dit wet-boek worden voor niet geschreven gehouden.
            Artikel 26 :
            Het eerste maatschappelijk boekjaar begint op deze dag en eindigt op éénendertig december
tweeduizend achttien en de eerste gewone jaarvergadering zal in tweeduizend negentien gehouden
worden.
BENOEMING VAN DE ZAAKVOERDER(S).
            De statuten aldus vastgesteld, beslissen de comparanten in buitengewo-ne algemene
vergadering bijeen te komen en dat deze vergade-ring die de gezamenlijke effecten verenigt,
eenparig beslist heeft het aantal van de zaakvoerders vast te stellen op vier en tot die functie voor
een onbepaalde duur te benoemen : de heer Frank ANTHIERENS, de heer CAUTAERTS Alex,  de
heer PONNET Stefan en Mevrouw RASSCHAERT Nathalie.
                                                VOLMACHT.
            De comparanten beslissen aan “De Bo, Van Hissenhoven en Partners bvba,
vertegenwoordigd door de heer Bernard De Bo (accountant) die handelt met de bevoegdheid te
subdelegeren  en tot de herroeping hiervan, alle volmachten over te dragen teneinde alle vereiste
formaliteiten te vervullen en alle stappen te ondernemen met betrekking tot de inschrijving van de
vennootschap bij de Kruispuntbank van Ondernemingen, bij de BTW-administratie en bij de Kamer
voor Ambachten en Neringen.
                             OVERNAME VERBINTENISSEN
              De vennootschap neemt het geheel der verbintenissen en engagementen over aangegaan
door de verschijner oprichter, sinds één januari tweeduizend zeventien.
Tegelijk hiermee neergelegd een expeditie van de oprichtingsakte, twee volmachten en een
bankattest.
Uittreksel afgegeven overeenkomstig artikel twee paragraaf vier van het Wetboek van
Vennootschappen met het oog op de neerlegging op de griffie van de rechtbank van koophandel en
het verkrijgen van de juridische persoonlijkheid door de nieuwe vennootschap.
VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL.
Anne RUTTEN, Notaris.