N° d'entreprise : 0755702848
Nom
(en entier) : QuALuDEL
(en abrégé) :
Forme légale : Société à responsabilité limitée
Adresse complète du siège Rue Tienne-Galop 23
 : 1450 Chastre
Objet de l'acte :
OBJET
Il résulte d’un acte reçu par Maître Sarah DE SPIEGELEIRE, notaire résidant à Wavre, associé de la
société à responsabilité limitée dénommée « WATHELET & NAVEZ, Notaires Associés », ayant son
siège à 1300 Wavre, Rue Saint Roch 28, TVA BE 0700.686.428 RPM Brabant wallon, le 19 mai
2025, ici textuellement reproduit :
S'est réunie l'assemblée générale extraordinaire des actionnaires de la Société à Responsabilité
Limitée « QuALuDEL», ayant son siège à 1450 Chastre, Rue Tienne Galop, numéro 23, inscrite au
registre des personnes morales sous le numéro BE 0755.702.848.
Société constituée par acte reçu par le notaire Edouard-Jean Navez, ayant résidé à Wavre, le 5
octobre 2020, publié aux annexes du Moniteur Belge du 7 octobre suivant sous le numéro 20347038,
dont les statuts n’ont pas été modifiés depuis.
Le bureau de l'assemblée a requis le notaire soussigné d’acter authentiquement ce qui suit :
I. BUREAU
La séance est ouverte à 16 heures sous la présidence de Monsieur VAN LOOCK Thomas, ci-après
plus amplement nommé.
Le président exercera également le rôle de secrétaire et de scrutateur.
II. EXPOSÉ DU PRÉSIDENT
Le Président expose ce qui suit :
    1.  Composition de l'assemblée
Tous les actionnaires sont présents et déclarent, sur présentation du registre des actions
nominatives, être titulaires du nombre d’actions suivant :
- Monsieur VAN LOOCK Thomas, né à Anderlecht, le 2 juin 1984 (…), (…), ci-après plus amplement
nommée, domicilié à 1450 Chastre, Rue Tienne-Galop, 23 : 60 actions ;
- Madame VANHAM Delphine Emilie Jeanne, née à Ottignies-Louvain-la-
Neuve, le 17 avril 1986 (…), (…), prénommé, domiciliée à 1450 Chastre, Rue Tienne-Galop, 23.: 40
actions,
Soit ensemble : 100 actions ou la totalité des actions émises par la société.
    1.  Ordre du jour
L’assemblée a été convoquée pour délibérer sur l’ordre du jour qui suit :
1. Modification de l’objet :
(a) Rapport de l’organe d’administration exposant la justification détaillée de la modification de l’objet,
suivant l’article 5 :101 du Code des Sociétés et Associations.
(b) Proposition de modification de l’objet.
2. Modification de l’article 3 des statuts
3. Pouvoirs spéciaux.
    1.  Convocations et quorum
Il résulte de la liste de présence constatée ci-avant que tous les actionnaires sont présents et que,
par conséquent, il n'y a pas lieu de justifier la convocation.
Les administrateurs sont présents et par conséquent, il n'y a pas lieu de justifier la convocation.
L’assemblée générale ne peut délibérer sur une modification des statuts que lorsque les actionnaires
présents ou représentés représentent la moitié au moins du nombre total des actions émises et une
modification n’est adoptée, sauf exceptions prévues dans le Code des Sociétés et des Associations,
que si elle a réuni trois quarts des voix exprimées.
III. CONSTATATION DE LA VALIDITÉ DE L’ASSEMBLÉE GÉNÉRALE
Cet exposé du président est reconnu exact par l'assemblée.
L’assemblée constate, à l'unanimité, qu'elle est valablement composée et qu’elle est par conséquent
apte à délibérer et statuer sur les sujets de l’ordre du jour.
IV. DÉLIBÉRATIONS ET RÉSOLUTIONS
Après délibération sur les points à l’ordre du jour, l’assemblée adopte les résolutions suivantes :
    1.  Première résolution – Modification de l’objet
(a) Rapport de l’organe d’administration exposant la justification détaillée de la modification de l’objet,
suivant l’article 5 :101 du Code des Sociétés et Associations.
Les actionnaires reconnaissant être en possession de celui-ci et en avoir pris connaissance
antérieurement aux présentes.
Un exemplaire de ce rapport sera déposé, en même temps qu'une expédition du présent procès-
verbal, au greffe du tribunal de l’entreprise compétent, afin d'être versés au dossier de la société.
(b) Proposition de modification de l’objet.
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou pour compte de
tiers, ou en participation avec ceux-ci, toutes opérations se rapportant directement ou indirectement
à :
- l'exécution de tous travaux, recherches, études, ainsi que la prestation de tous services,
consultations, missions de consultance et conseils se rapportant à la vie, à la gestion et au
fonctionnement de toutes formes d'entreprises privées ou publiques, belges et/ou étrangères,
principalement en matière financière, de gestion, de management, ainsi qu'en matière d'organisation
et de commercialisation, sans que cette énumération puisse en aucune manière être considérée
comme limitative ;
- la prestation de services de conseil dans le domaine pharmaceutique, principalement dans le
domaine de l’assurance qualité, et l’accomplissement de toute mission relevant de la fonction de «
Qualified Person » ;
Outre ses activités de consultant, la société pourra également intervenir directement dans la gestion
et dans l'organisation des entreprises clientes, suivant les conditions que son conseil d'administration
décidera.
- toutes opérations immobilières, soit résidentiels (en ce compris les kots d’étudiants), soit non
résidentiels (sauf terrains) au sens le plus large en ce compris la recherche, l'étude, la promotion et
la réalisation de projets immobiliers, tant en Belgique qu'à l'étranger.
Par projets immobiliers il faut entendre, sans que cette énonciation soit limitative, toutes opérations
se rapportant à un bien immeuble, qu'il s'agisse :
    1.  d'achat, vente, échange d'immeubles, constitution ou cession de droits réels immobiliers, mise
en location et/ou prise en location de tous biens immeubles et droits réels immobiliers ;
    2.  de construction, rénovation, transformation ou démolition d'un bien immobilier ;
    3.  de tous montages financiers, commerciaux promotionnels ou juridiques se rapportant à des
biens immeubles ainsi qu'à des droits réels.
Elle peut donc notamment acheter, vendre, donner ou prendre en location tous biens bâtis ou non,
conférer ou accepter tous droits réels ou personnels portant sur ces biens, les diviser par lots,
accomplir toutes opérations de promotion, prester tout conseil et toute assistance technique en
matière immobilière.
La société a également pour objet toutes activités se rapportant à la gestion patrimoniale immobilière
en ce compris l'activité de marchand de biens, par elle-même ou par l'intermédiaire de toute autre
personne physique ou morale, ou en participation avec des tiers, en Belgique ou à l'étranger, comme
l'achat, la vente, la location, la construction, la réparation, la mise en valeur, l'échange.
En outre, la société pourra fournir, tant pour son compte propre que pour compte de ses associés,
tous services d'assistance administrative, de gestion et de conseil notamment en matière
d'organisation et de management, elle peut également s'occuper de toutes opérations de courtage
ou d'intermédiaire en matière de prêts hypothécaires et crédits sous toutes formes.
La société pourra, d'une façon générale, accomplir toutes opérations industrielles, économiques,
financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social
ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la
réalisation.
Elle pourra s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre manière dans
toutes affaires, entreprises, associations ou sociétés, en Belgique ou à l'étranger, ayant un objet
identique, analogue ou connexe au sien ou qui soit de nature à favoriser le développement de son
entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions.
    1.  Deuxième résolution – Modification de l’article 3 des statuts
Suite aux décisions qui précèdent, l'assemblée décide de :
- remplacer l’article 3 des statuts par le texte suivant :
« Article 3. Objet
La société a pour objet, tant en Belgique qu’à l’étranger, pour compte propre ou pour compte de
tiers, ou en participation avec ceux-ci, toutes opérations se rapportant directement ou indirectement
à :
- l'exécution de tous travaux, recherches, études, ainsi que la prestation de tous services,
consultations, missions de consultance et conseils se rapportant à la vie, à la gestion et au
fonctionnement de toutes formes d'entreprises privées ou publiques, belges et/ou étrangères,
principalement en matière financière, de gestion, de management, ainsi qu'en matière d'organisation
et de commercialisation, sans que cette énumération puisse en aucune manière être considérée
comme limitative ;
- la prestation de services de conseil dans le domaine pharmaceutique, principalement dans le
domaine de l’assurance qualité, et l’accomplissement de toute mission relevant de la fonction de «
Qualified Person » ;
Outre ses activités de consultant, la société pourra également intervenir directement dans la gestion
et dans l'organisation des entreprises clientes, suivant les conditions que son conseil d'administration
décidera.
- toutes opérations immobilières, soit résidentiels (en ce compris les kots d’étudiants), soit non
résidentiels (sauf terrains) au sens le plus large en ce compris la recherche, l'étude, la promotion et
la réalisation de projets immobiliers, tant en Belgique qu'à l'étranger.
Par projets immobiliers il faut entendre, sans que cette énonciation soit limitative, toutes opérations
se rapportant à un bien immeuble, qu'il s'agisse :
    1.  d'achat, vente, échange d'immeubles, constitution ou cession de droits réels immobiliers, mise
en location et/ou prise en location de tous biens immeubles et droits réels immobiliers ;
    2.  de construction, rénovation, transformation ou démolition d'un bien immobilier ;
    3.  de tous montages financiers, commerciaux promotionnels ou juridiques se rapportant à des
biens immeubles ainsi qu'à des droits réels.
Elle peut donc notamment acheter, vendre, donner ou prendre en location tous biens bâtis ou non,
conférer ou accepter tous droits réels ou personnels portant sur ces biens, les diviser par lots,
accomplir toutes opérations de promotion, prester tout conseil et toute assistance technique en
matière immobilière.
La société a également pour objet toutes activités se rapportant à la gestion patrimoniale immobilière
en ce compris l'activité de marchand de biens, par elle-même ou par l'intermédiaire de toute autre
personne physique ou morale, ou en participation avec des tiers, en Belgique ou à l'étranger, comme
l'achat, la vente, la location, la construction, la réparation, la mise en valeur, l'échange.
En outre, la société pourra fournir, tant pour son compte propre que pour compte de ses associés,
tous services d'assistance administrative, de gestion et de conseil notamment en matière
d'organisation et de management, elle peut également s'occuper de toutes opérations de courtage
ou d'intermédiaire en matière de prêts hypothécaires et crédits sous toutes formes.
La société pourra, d'une façon générale, accomplir toutes opérations industrielles, économiques,
financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social
ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la
réalisation.
Elle pourra s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre manière dans
toutes affaires, entreprises, associations ou sociétés, en Belgique ou à l'étranger, ayant un objet
identique, analogue ou connexe au sien ou qui soit de nature à favoriser le développement de son
entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits.
La société peut se porter garant ou fournir des sûretés réelles pour des sociétés ou des personnes
privées, au sens le plus large.
Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés.
Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la
profession, la société subordonnera son action, en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la
réalisation de ces conditions. »
    1.  Troisième résolution – Pouvoirs spéciaux
L’assemblée générale décide de donner la mission au notaire soussigné d’établir et de signer la
coordination des statuts, conformément à la décision précédente, et d’assurer son dépôt au dossier
de la société.
L’assemblée confère tous pouvoirs :
- aux administrateurs de la société, agissant ensemble ou séparément, en vue (i) de l’exécution des
résolutions susvisées et (ii) en particulier, de l’accomplissement de toute démarche ou formalité
requise aux fins d’assurer l’opposabilité aux tiers desdites résolutions, et (iii) de comparaître à l’
élaboration de tous actes rectificatifs du présent acte, aux fins d’y rectifier toutes erreurs matérielles,
ou de réaliser toutes formalités de publicité rectificatives ;
- à tous collaborateurs de l’étude des notaires Jacques WATHELET & Sarah DE SPIEGELEIRE,
notaires à Wavre ; faisant élection de domicile en leur étude, à titre individuel et avec faculté de
substitution, aux fins d’effectuer toutes formalités juridiques et administratives requises pour la mise
en œuvre des résolutions susvisées, et ce notamment auprès du greffe du tribunal de commerce
compétent, de tout guichet d’entreprises et de la Banque Carrefour des Entreprises, du Moniteur
belge, etc.
V. CLÔTURE
Toutes les décisions ont été prises à l’unanimité des voix.
L’assemblée est clôturée à 16 heures 15 minutes.
(…)
Pour extrait conforme.
Le notaire Sarah DE SPIEGELEIRE.
Déposés en même-temps une expédition de l’acte, les statuts coordonnés et le rapport.