Ondernemingsnummer :
0536480670
Benaming :
(voluit) :
AOD
(verkort) :
Rechtsvorm :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Zetel :
(volledig adres)
Noordermeers 6
8340 Damme
Onderwerp akte :
BENAMING, DOEL, BOEKJAAR
Er blijkt uit een akte verleden voor notaris Bernard Maertens te Brugge op 22 februari 2019, voor
registratie, dat de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “AOD” waarvan de zetel gevestigd is te 8340 Sijsele,
Noordermeers 6, ondernemingsnummer 0536.480.670 en BTW BE 536.480.670, het volgende heeft
besloten :
EERSTE BESLUIT
De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen de benaming van de vennootschap te
wijzigen in A&O Real Estate Invest
Ingevolge deze beslissing luidt artikel één van de vennootschap als volgt :
De opgerichte vennootschap is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. Haar
naam is " A&O Real Estate Invest "
TWEEDE BESLUIT : UITBREIDING DOEL
De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen
* enerzijds het doel van de vennootschap uit te breiden door opname van :
De vennootschap heeft tot doel hiernavolgende activiteiten uit te oefenen
enerzijds onder de benaming “A&O Real Estate”, anderzijds onder de benaming “ Gerenoveerd.be”
Volgende activiteiten onder de merknaam “A&O Real Estate”
Het leveren van volgende aannemingswerken, voor eigen rekening of voor rekening van derden, in
eigen regie of in coördinatie met onderaannemers en als bouwpromotor:
-Bouw- en bouwcoördinatie van bouwprojecten klein of groot en van A tot Z
-Bouwpromotor
-Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis
-Het uitbaten van gastenkamers (het uitbaten van een guest – room);
-Het uitbaten van gastenkamers met ontbijt (uitbaten van een bed and breakfast)
-De exploitatie van hotels, motels en logementshuizen met of zonder restaurant. Het verschaffen van
accommodaties voor tijdelijke verblijven. De uitbating van een appartement-hotel en de bijhorende
parking.;
-Verhuring van gemeubelde zalen en kamers voor korte verblijven;
-Organiseren van reizen en excursies van kortere duur, regelen van “reizen op maat”, onderdak en
vervoer van reizigers en toeristen;
-Reisbegeleiders en gidsen, toeristische informatiediensten en dergelijke;
-Verschaffen van informatie en advies over reizen;
-Reisbegeleiders en gidsen, toeristische informatiediensten en dergelijke;
-Verschaffen van informatie en advies over reizen;
-de aan- en verkoop, de in- en uitvoer, het verhuren en huren, de klein- en groothandel van
motorvoertuigen, fietsen, rijwielen, go-carst en dergelijke
-verhuur van motorvoertuigen met of zonder chauffeur
-Het vervoer, zowel nationaal als internationaal, per spoor, over land, lucht- en waterwegen van alle
goederen, personen, dieren en zaken
Luik B
-De aan- en verkoop, huur en verhuur van alle roerende goederen, en meer in het bijzonder van alle
transportmiddelen, voertuigen, materieel en onderdelen –
-Management en consultancy
* Volgende activiteiten onder de merknaam “Gerenoveerd.be”
Het verrichten van alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met het onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering
van alle soorten kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken; het
verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen.
Het leveren van volgende aannemingswerken, voor eigen rekening of voor rekening van derden, in
eigen regie of in coördinatie met onderaannemers
-Alle werkzaamheden betreffende de dakbedekking van gebouwen in alle soorten materialen zoals
dakpannen, leien, platen en andere en dit in de breedste zin van het woord
-Alle activiteiten voor het waterdicht maken of droogmaken van gebouwen in alle soort materialen
zoals roofing, asvalt, non-ferromaterialen en andere
-Alle activiteiten omtrent de renovatie en herstelling van gebouwen, gevels zoals hervoegen, reinigen
van gevels, dakbedekking en andere
-Alle activiteiten betreffende lood- en zinkwerk
-Alle activiteiten betreffende rioleringswerken
-Alle activiteiten betreffende het opzetten, verhuur en dergelijke van stellingen
-De aankoop, verkoop alsook alle handelingen die hiermede verband houden van bouwstoffen,
producten, toestellen en dergelijke voor de bouwnijverheid in de breedste zin van het woord
-De onderneming voor : algemene bouwonderneming met coördinatie van onderaannemingen,
materiaal- en betonwerken, onder de kap brengen en alle ruwbouwwerken, het optrekken van
gebouwen, het bouwen van stellingen, het invoegen en reinigen van gevels, plafonneren,
cementeren en alle andere pleisterwerken, stukadoor, cementeer- en dekvloeractiviteiten, het leggen
van tegelvloeren, mozaïken en alle andere bedekkingen van muren en vloeren, tegel- marmer- en
natuursteenactiviteiten, plaatsen van valse plafonds en lichte scheidingsmuren, in alle materialen,
droogmaken van gebouwen anders dan met teer en asfalt, sloopwerken van gebouwen en
kunstwerken, het plaatsen van sanitaire leidingen en verwarming en loodgieterwerk, het installeren
van verwarming met individuele toestellen, installatie (CV, klimaat, gas en sanitair), elektrotechnisch
inclusief werken als (installateur) frigorist, het plaatsen van behang, van wand- en vloerbedekkingen,
de opbouw en de afwerking aan binnenhuisinrichtingen, bijzondere grondwerken, draineringswerken,
timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk, ruimen van bouwterreinen, lappen van ruiten,
uitbouw en aanleggen van netwerken, industriële systeemontwikkeling en industriële vormgeving- en
design, het uitvoeren van klusjes en aanverwante activiteiten
-Aannemer van totaalrenovatie
-Interieurdecoratie
-Aannemingen van vloer- en muurbekledingen, faiencewerken en alle werkzaamheden aan deze
aannemingen verbonden of die er deel van maken, zij ondermeer het plaatsen en leveren van
tapijten, tapiflex enzovoort, alsmede de levering en verkoop van al de materialen tot voormelde
aannemingen vereist; niets voorbehouden noch uitgesloten en die de vennootschap zou
ondernemen met het oog op haar hoofddoel of zelfs daarbuiten
-Onderneming voor schilder- en versieringswerken, omvattende ondermeer alle schilderwerken en
versieringswerken zowel binnen als buiten, behangen en garneren, plaatsen van gordijnen en alle
soorten vloerbekleding
-Import en export, handel, groot en kleinhandel, verkoop via internet, handelsbemiddeling in
goederen, algemeen assortiment, bouwmaterialen, verf, vernissen en kleurstoffen, vloerbekleding,
textiel, aankleding, drogisterijartikelen en onderhoudsproducten, behang, linoleum, balatum, parket,
en soortgelijke artikelen, glas, spiegels en meubileringartikelen, installatiematerialen zonder dat deze
opsomming beperkend is maar slechts aanhalend
-alle werkzaamheden die verband houden met binnenhuisarchitectuur
* Anderzijds het bestaande doel van de vennootschap te coördineren en aan te passen aan de
uitbreiding zodat artikel drie van de statuten thans luidt :
ARTIKEL DRIE. - De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, voor eigen
rekening, voor rekening van derden of in deelneming met derden, prestaties te verrichten die
rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op - enerzijds onder de benaming “A&O Real
Estate”, anderzijds onder de benaming “ Gerenoveerd.be”
Volgende activiteiten onder de merknaam “A&O Real Estate”
Het leveren van volgende aannemingswerken, voor eigen rekening of voor rekening van derden, in
eigen regie of in coördinatie met onderaannemers en als bouwpromotor:
Luik B
-Bouw- en bouwcoördinatie van bouwprojecten klein of groot en van A tot Z
-Bouwpromotor
-projectontwikkeling voor woningbouw, kantoorbouw en infrastructuurwerken en handel in onroerend
goed voor eigen rekening
-Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis
-het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen, alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aankoop, de
verkoop, het ter beschikking stellen, de bouw, de huur en verhuur, de ruil, de verkavelingen en in het
algemeen het productief maken van onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten met
inbegrip van het uitbaten van kinderdagverblijf en bed and breakfast
-Het uitbaten van gastenkamers (het uitbaten van een guest – room);
-Het uitbaten van gastenkamers met ontbijt (uitbaten van een bed and breakfast)
-De exploitatie van hotels, motels en logementshuizen met of zonder restaurant. Het verschaffen van
accommodaties voor tijdelijke verblijven. De uitbating van een appartement-hotel en de bijhorende
parking.;
-Verhuring van gemeubelde zalen en kamers voor korte verblijven;
-Organiseren van reizen en excursies van kortere duur, regelen van “reizen op maat”, onderdak en
vervoer van reizigers en toeristen;
-Reisbegeleiders en gidsen, toeristische informatiediensten en dergelijke;
-Verschaffen van informatie en advies over reizen;
-Reisbegeleiders en gidsen, toeristische informatiediensten en dergelijke;
-Verschaffen van informatie en advies over reizen;
-de aan- en verkoop, de in- en uitvoer, het verhuren en huren, de klein- en groothandel van
motorvoertuigen, fietsen, rijwielen, go-carst en dergelijke
-verhuur van motorvoertuigen met of zonder chauffeur
-Het vervoer, zowel nationaal als internationaal, per spoor, over land, lucht- en waterwegen van alle
goederen, personen, dieren en zaken
-De aan- en verkoop, huur en verhuur van alle roerende goederen, en meer in het bijzonder van alle
transportmiddelen, voertuigen, materieel en onderdelen –
-Management en consultancy
-het maken en verkopen van advertenties en publiciteit via radio, televisie, internet, print, drukwerk
en aanverwante media
-alle verrichtingen in verband met pre-press en pre-mediadiensten in de meest ruime zin
-het reproduceren, bedrukken, printen en scannen van alle materialen met eender welk procedé
zoals onder meer via fotografie, fotokopie, xerografie, heliografie, offset, chroomsteendruk,
steendruk, diepdruk, typografie, zeefdruk, ets, fotogravure, galvanoplastiek, aniline- en
flexograafdruk
-de grafische vormgeving, creatie, ontwerp en uitwerking van reclame en publiciteit zoals onder meer
publiciteitsborden, publiciteitsdrukwerk, lichtreclames, posters, affiches, gravures, reclamespots,
logo’s, emblemen, folders, brochures, briefpapier, formulieren, handelsbenamingen zonder dat deze
opsomming beperkend is en het verspreiden en verdelen ervan zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden
-werven van sponsering
-het ontwerpen van publicitaire teksten en slogans (copywriters), publicitaire items en publicitaire
artikelen
-het verlenen van internetdiensten zoals web hosting domeinnaamregistratie, verhuren van dedicated
servers, webdesign en web ontwikkeling
-de aan- en verkoop, het ontwikkelen, het onderhoud en herstellingen, het verhuren, leasen en ter
beschikking stellen van computerapparatuur, randapparatuur, software, kantoormachines en
meubilair en andere elektrisch materieel. Dit zowel als klein- en groothandel
-de organisatie van onder meer seminaries, opleidingen, studiedagen, conferenties, stages, ateliers,
webinars, uitwisselingen en ontmoetingen betreffende de onderwerpen vervat in het maatschappelijk
doel van de vennootschap
-de productie, het opstellen, de redactie, het drukken, de verdeling, het uitgeven, het verspreiden en
promoten van publicaties, documenten en informatiedragers betreffende de onderwerpen vervat in
het maatschappelijk doel van de vennootschap`
-alle fotografische activiteiten waaronder mode- en reclamefotografie, fotografie voor toeristische
doeleinden, maken van foto’s voor bedrijven en particulieren,, fotostudio’s, modefotografie evenals
onderwaterfotografie, portretfotografie en maken van foto- en videoreportages
-het ter beschikking stellen aan derden van lokalen, materieel en personeel
-het uitbaten, inrichten, huren en verhuren van tavernes, brasseries, tearooms, pizzeria’s,
traiteurdiensten, dancings, amusementszalen, discotheken, hotels en zo meer in de ruime zin van
Luik B
het woord en in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met de horecasector
- het verlenen van bijstand, advies en leiding aan bedrijven, kleine en middelgrote ondernemingen,
verenigingen zonder winstoogmerk, groepspraktijken, zelfstandigen, privé-personen en instellingen,
voornamelijk doch niet uitsluitend op het vlak van organisatie, administratie, management, marketing,
productie en ontwikkeling, processing en het besturen van vennootschappen, dit alles in de meest
ruime betekenis
-arbitrage en bemiddeling tussen bedrijfsleiders en werknemers
-managementactiviteiten van holdings: het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het
vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk
kapitaal en andere
-het optreden als tussenpersoon in de handel door bemiddeling en vertegenwoordiging, evenals alle
activiteiten in verband met trading, met betrekking tot gelijk welke goederen en/of diensten, onder
hun meest verscheidene vormen
-consultancy, bijstand en begeleiding hetzij rechtstreeks, hetzij in onderaanneming, van personen en
bedrijven betreffende public relations, public affaires, externe en interne communicatie, persrelaties,
marketing en publiciteit en dit alles in de breedst mogelijke zin
-de fabricatie, montage, installatie, onderhoud, reparatie, groot- en kleinhandel, import en export,
verdeling in het algemeen van machines, benodigdheden en kleine materialen die verband houden
met de uitoefening van het doel.
-Het huren, verhuren, leasen, renten, het ter beschikking stellen onder alle vormen van machines,
benodigdheden en kleine materialen die verband houden met de uitoefening van het doel.
Volgende activiteiten onder de merknaam “Gerenoveerd.be”
Het verrichten van alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden
met het onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering
van alle soorten kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die
rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken; het
verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle
vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de
sector van de onroerende goederen.
Het leveren van volgende aannemingswerken, voor eigen rekening of voor rekening van derden, in
eigen regie of in coördinatie met onderaannemers
-Alle werkzaamheden betreffende de dakbedekking van gebouwen in alle soorten materialen zoals
dakpannen, leien, platen en andere en dit in de breedste zin van het woord
-Alle activiteiten voor het waterdicht maken of droogmaken van gebouwen in alle soort materialen
zoals roofing, asvalt, non-ferromaterialen en andere
-Alle activiteiten omtrent de renovatie en herstelling van gebouwen, gevels zoals hervoegen, reinigen
van gevels, dakbedekking en andere
-Alle activiteiten betreffende lood- en zinkwerk
-Alle activiteiten betreffende rioleringswerken
-Alle activiteiten betreffende het opzetten, verhuur en dergelijke van stellingen
-De aankoop, verkoop alsook alle handelingen die hiermede verband houden van bouwstoffen,
producten, toestellen en dergelijke voor de bouwnijverheid in de breedste zin van het woord
-De onderneming voor : algemene bouwonderneming met coördinatie van onderaannemingen,
materiaal- en betonwerken, onder de kap brengen en alle ruwbouwwerken, het optrekken van
gebouwen, het bouwen van stellingen, het invoegen en reinigen van gevels, plafonneren,
cementeren en alle andere pleisterwerken, stukadoor, cementeer- en dekvloeractiviteiten, het leggen
van tegelvloeren, mozaïken en alle andere bedekkingen van muren en vloeren, tegel- marmer- en
natuursteenactiviteiten, plaatsen van valse plafonds en lichte scheidingsmuren, in alle materialen,
droogmaken van gebouwen anders dan met teer en asfalt, sloopwerken van gebouwen en
kunstwerken, het plaatsen van sanitaire leidingen en verwarming en loodgieterwerk, het installeren
van verwarming met individuele toestellen, installatie (CV, klimaat, gas en sanitair), elektrotechnisch
inclusief werken als (installateur) frigorist, het plaatsen van behang, van wand- en vloerbedekkingen,
de opbouw en de afwerking aan binnenhuisinrichtingen, bijzondere grondwerken, draineringswerken,
timmer- en schrijnwerk en metalen schrijnwerk, ruimen van bouwterreinen, lappen van ruiten,
uitbouw en aanleggen van netwerken, industriële systeemontwikkeling en industriële vormgeving- en
design, het uitvoeren van klusjes en aanverwante activiteiten
-Aannemer van totaalrenovatie
-Interieurdecoratie
-Aannemingen van vloer- en muurbekledingen, faiencewerken en alle werkzaamheden aan deze
aannemingen verbonden of die er deel van maken, zij ondermeer het plaatsen en leveren van
tapijten, tapiflex enzovoort, alsmede de levering en verkoop van al de materialen tot voormelde
aannemingen vereist; niets voorbehouden noch uitgesloten en die de vennootschap zou
ondernemen met het oog op haar hoofddoel of zelfs daarbuiten
Luik B
-Onderneming voor schilder- en versieringswerken, omvattende ondermeer alle schilderwerken en
versieringswerken zowel binnen als buiten, behangen en garneren, plaatsen van gordijnen en alle
soorten vloerbekleding
-Import en export, handel, groot en kleinhandel, verkoop via internet, handelsbemiddeling in
goederen, algemeen assortiment, bouwmaterialen, verf, vernissen en kleurstoffen, vloerbekleding,
textiel, aankleding, drogisterijartikelen en onderhoudsproducten, behang, linoleum, balatum, parket,
en soortgelijke artikelen, glas, spiegels en meubileringartikelen, installatiematerialen zonder dat deze
opsomming beperkend is maar slechts aanhalend
-alle werkzaamheden die verband houden met binnenhuisarchitectuur aanleg van
telecommunicatielijnen en –netten
-onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
-reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
-aanleg van telecommunicatielijnen en –netten
-de fabricatie, montage, installatie, onderhoud, reparatie, groot- en kleinhandel, import en export,
verdeling in het algemeen van machines, benodigdheden en kleine materialen die verband houden
met de uitoefening van het doel.
-Het huren, verhuren, leasen, renten, het ter beschikking stellen onder alle vormen van machines,
benodigdheden en kleine materialen die verband houden met de uitoefening van het doel.
-het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen, alle verrichtingen
met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de bouw, de
verbouwingen, de binnenhuisinrichting en decoratie, en in het algemeen het productief maken van
onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
De vennootschap is eveneens gerechtigd alle commerciële, financiële, roerende en onroerende
verrichtingen te doen die rechtstreeks of onrechtstreeks bij haar doel aansluiten of die de
verwezenlijking ervan kunnen bevorderen of vergemakkelijken de vennootschap kan door middels
van inschrijving, inbreng, fusie, opslorping, samenwerking, financiële tussenkomst of afspraak,
deelnemen in alle andere Belgische of buitenlandse vennootschappen, instellingen of
ondernemingen zonder onderscheid, ongeacht of zij opgericht zijn of nog moeten opgericht worden,
wier maatschappelijk voorwerp gelijk is, verwant of analoog aan het hare of waarvan de deelname of
samenwerking kan bijdragen tot verwezenlijking van het doel de vennootschap kan ten gunste van
vennootschappen borgstellen of aval verlenen, optreden als agent of vertegenwoordiger,
voorschotten toestaan, kredieten verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken
Voorgaande opsomming is aanwijzend en niet beperkend zodat de vennootschap alle handelingen
kan stellen die op welke wijze dan ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar
maatschappelijk voorwerp.
De vennootschap kan alle om het even welke verrichtingen uitvoeren nodig of nuttig voort de
verwezenlijking van haar maatschappelijk doel. De vennootschap maag alle handels-, nijverheids-,
financiële-, roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks
Het doel kan worden gewijzigd bij een besluit genomen door de buitengewone algemene vergadering
ten overstaan van een notaris volgens de regels die in artikel 70bis van de Vennootschappenwet
gesteld zijn.
DERDE BESLUIT : VERLENGING BOEKJAAR
De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen het boekjaar te verlegen tot éénendertig
december tweeduizend negentien zodat het boekjaar vervolgens telkens loopt van één januari tot en
met éénendertig december van ieder jaar
Ingevolge deze beslissing luidt artikel 27 eerste paragraaf van de statuten luidt thans als volgt :
“Het boekjaar begint op één januari en eindigt op éénendertig december van het ieder jaar”
VIERDE BESLUIT : COORDINATIE
De vergadering beslist met eenparigheid van stemmen opdracht te geven aan de werkende notaris
over te gaan tot coördinatie van de statuten.
VOOR UITTREKSEL
Tegelijk hiermede neergelegd : een afschrift, voor registratie, van de akte dd. 22/02/2019.
Notaris Bernard Maertens te Brugge.