Siège :
N° d'entreprise :
(en abrégé) :
Objet(s) de l'acte :
(en entier) :
(adresse complète)
Lavosa & fils
Rue des Kessales 68
4101 Seraing
Société privée à responsabilité limitée
Forme juridique :
Dénomination
Constitution
Il résulte d'un acte reçu par le notaire Michel COËME, notaire associé de résidence à Tilleur, le 6
avril 2017, en cours d’enregistrement, que :
1. Monsieur SAVONA, Rosario Giuseppe, né à Liège le 12 mars 1980, domicilié à 4101 Jemeppe-
sur-Meuse, rue des Kessales 68.
2. Madame SAVONA, Piera Maria Carmela, née à Liège le 26 décembre 1985, domiciliée à 4101
Jemeppe-sur-Meuse, rue des Kessales 86.
ont constitué une société commerciale et ont requis le notaire soussigné d'établir les statuts d'une
société privée à responsabilité limitée dénommée « Lavosa & fils », ayant son siège à 4101
Jemeppe-sur-Meuse, rue des Kessales 68, au capital de dix-huit mille six cent euros (18.600,00 €),
représenté par cent (100) parts sociales sans valeur nominale, représentant chacune un/centième
(1/100ème) de l’avoir social.
Les cent (100) parts sont souscrites en espèces, au prix de cent quatre-vingt-six euros (186,00 €)
chacune, comme suit :
- par Monsieur Rosario SAVONA : cinquante (50) parts sociales neuf mille trois cents euros
(9.300,00 €), libérés à concurrence d’un tiers, soit de trois mille cent euros (3.100,00 €)
- par Madame Piera SAVONA : cinquante (50) parts sociales neuf mille trois cents euros (9.300,00
€), libérés à concurrence d’un tiers, soit de trois mille cent euros (3.100,00 €)
Ensemble : cent (100) parts, soit pour la totalité du capital social.
Les comparants déclarent que les parts ainsi souscrites sont libérées à concurrence de six mille
deux cent euros (6.200,00 €), soit un tiers (1/3) en pleine propriété, par un versement en espèces
effectué sur un compte ouvert au nom de la société en formation auprès de ING.
 
La société a été constituée comme suit :
STATUTS (extrait)
Article 1 - Forme
La société adopte la forme de la société privée à responsabilité limitée
Article 2 - Dénomination
La société est dénommée «Lavosa & fils».
Dans tous actes, factures, annonces, publications, lettres, notes de commande, sites Internet et
autres documents, sous forme électronique ou non, émanant de la société, il devra être fait mention :
- de la dénomination de la société,
- de la forme, en entier ou en abrégé, ainsi que selon le cas, les mots « société à forme
commerciale » reproduits lisiblement et placés immédiatement avant ou après le nom de la société,
- l’indication précise du siège de la société,
- le numéro d’entreprise,
- le terme « registre des personnes morales » ou l’abréviation « RPM », suivi de l’indication du siège
du tribunal dans le ressort duquel la société a son siège social
- le cas échéant, l’indication que la société est en liquidation.
0673939865
Volet B
Article 3 : Siège social
Le siège social est établi à 4101 Jemeppe-sur-Meuse, rue des Kessales 68.
Il pourra être établi en tout autre endroit de la région de langue française de Belgique ou de la région
de Bruxelles-Capitale par simple décision de la gérance qui a tous pouvoirs pour faire constater
authentiquement la modification des statuts qui en résulte.
La société peut établir, par simple décision de la gérance, des sièges administratifs, d’exploitation,
agences et succursales en Belgique ou à l’étranger.
Article 4 - Objet
La société a pour objet, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation, en Belgique ou
à l’étranger, les activités suivantes :
• Entreprise Générale de construction ;
• Travaux de démolition – de déconstruction – démontage ;
• Travaux de terrassement ;
• Travaux de fondation ;
• Travaux d’égouttage ;
• Tous travaux de gros œuvre et de mise sous toit de bâtiments ;
• Construction de charpente métallique ;
• Isolation acoustique ou thermique,
• Faux plafonds et faux planchers préfabriqués ou non ;
• Menuiserie générale-charpente et escaliers en bois ;
• Marbrerie et taille de pierres ;
• Ferronnerie ;
• Couvertures de toit asphaltiques ou similaires, travaux d’étanchéité ;
• Carrelage ;
• Plafonnage – crépissage ;
• Couvertures non métalliques et non asphaltiques ;
• Peintures ;
• Vitrerie ;
• Parquetage ;
• Installations sanitaires ;
• Installations de chauffage au gaz par appareils individuels ;
• Chauffage central, installations thermiques ;
• Ventilation, chauffage à air Chaud et conditionnement d’air ;
• Installation électrique ;
• Menuiserie métallique ;
• Ravalement et remise en état de façade ;
• Couvertures métalliques de toiture et zingage ;
• Restauration par des artisans ;
• Restauration de monuments ;
• Revêtements de mur et de sol autre que la marbrerie, le parquetage et les carrelages ;
• Chapes de sols et revêtements de sols industriels ;
• Travaux d’aménagement extérieur – abords-plantations et voiries ;
• Clôtures et écrans de tout type ;
• Pose en tranchée de câble et canalisation ;
• Travaux de nettoyage industriel ;
• Négoce de matériaux ;
• Transports de matériaux en rapport avec les bâtiments ;
• Transport routier.
 
La société a, en outre, pour objet :
• pour son propre compte, la constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier, notamment
l’acquisition par achat ou autrement, la vente, l’échange, la construction, la transformation,
l’amélioration, l’équipement, l’aménagement, l’embellissement, l’entretien, la location, la prise en
location, le lotissement, la prospection et l’exploitation de biens immeubles, ainsi que toutes
opérations qui, directement ou indirectement, sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à
favoriser l’accroissement et le rapport d’un patrimoine immobilier, de même que se porter caution
pour la bonne fin d’engagements pris par des tiers.
• pour son compte propre ou pour compte de tiers ou en participation avec ceux-ci, de contribuer à
l’établissement et au développement d’entreprises et en particulier la contribution à la constitution de
sociétés par voie d’apports, de participations ou d’investissements généralement quelconques.
• la location, sous-location de tout immeuble dans le but d’y exercer ses activités, d’y établir son
siège social ou d’y loger des dirigeants et les membres de leur famille, à titre de résidence principale
ou secondaire, à titre gratuit ou rémunéré.
Volet B
• pour son propre compte, la promotion immobilière. Toutefois, la société s’interdit toute activité
relevant de l’activité d’agent immobilier.
Elle peut se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne
ou société liée ou non.
Elle peut accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou
immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet.
Elle peut s’intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un
objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités.
La société peut être administrateur, gérant ou liquidateur.
Article 6 - Capital
Le capital social est fixé à DIX-HUIT MILLE SIX CENTS EUROS (18.600 €).  Il est divisé en cent
(100) parts sociales sans valeur nominale, représentant chacune un/centième (1/100ème) de l’avoir
social.
Article 10 - Gérance
Si la société ne comporte qu'un seul associé, elle est administrée soit par l'associé unique, soit par
une ou plusieurs personnes, associées ou non, nommées avec ou sans limitation de durée, soit dans
les statuts, soit par l'associé unique agissant en lieu et place de l'assemblée générale.
En cas de pluralité d'associés, la société est administrée par un ou plusieurs gérants, personnes
physiques ou morales, associés ou non, nommés avec ou sans limitation de durée et pouvant, s’ils
sont nommés dans les statuts, avoir la qualité de gérant statutaire.
L'assemblée qui nomme le ou les gérant(s) fixe leur nombre, la durée de leur mandat et, en cas de
pluralité, leurs pouvoirs. A défaut d’indication de durée, le mandat de gérance sera censé conféré
sans limitation de durée.
Les gérants ordinaires sont révocables ad nutum par l’assemblée générale, sans que leur révocation
donne droit à une indemnité quelconque.
Article 11 - Pouvoirs du gérant
Conformément à l’article 257 du Code des sociétés et sauf organisation par l’assemblée d’un collège
de gestion, chaque gérant représente la société à l’égard des tiers et en justice et peut poser tous les
actes nécessaires ou utiles à l’accomplissement de l’objet social, sauf ceux que la loi réserve à
l’assemblée générale.
Un gérant peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tout mandataire, associé ou non.
Article 14 - Assemblées générales
L’assemblée générale annuelle se réunit chaque année le premier lundi du mois d’août à 18 heures,
au siège social ou à l’endroit indiqué dans la convocation.
Si ce jour est férié, l’assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu’un samedi.
Des assemblées générales extraordinaires doivent être convoquées par la gérance chaque fois que
l’intérêt social l’exige ou sur la requête d’associés représentant le cinquième du capital.
Les assemblées se réunissent au siège social ou à l’endroit indiqué dans la convocation, à l’initiative
de la gérance ou des commissaires.  Les convocations sont faites conformément à la loi.  Toute
personne peut renoncer à cette convocation et, en tout cas, sera considérée comme ayant été
régulièrement convoquée si elle est présente ou représentée à l’assemblée.
Article 15 - Représentation
Tout associé peut se faire représenter à l’assemblée générale par un autre associé porteur d’une
procuration spéciale.
Toutefois, les personnes morales peuvent être représentées par un mandataire non associé.
Article 16 - Prorogation
Toute assemblée générale, ordinaire ou extraordinaire, peut être prorogée, séance tenante, à trois
semaines au plus par la gérance.  La prorogation annule toutes les décisions prises.
La seconde assemblée délibère sur le même ordre du jour et statue définitivement.
Article 17 - Présidence - délibérations - procès-verbaux
L’assemblée générale est présidée par un gérant ou, à défaut, par l’associé présent qui détient le
plus de parts.
Sauf dans les cas prévus par la loi, l’assemblée statue quelle que soit la portion du capital
représentée et à la majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
Les procès-verbaux des assemblées générales sont consignés dans un registre.  Ils sont signés par
les associés qui le demandent.  Les copies ou extraits sont signés par un gérant.
Article 18 - Exercice social
L’exercice social commence 1er avril et finit le trente et un mars.
Article 19 - Affectation du bénéfice
Sur le bénéfice net, tel qu’il découle des comptes annuels arrêtés par la gérance, il est prélevé
annuellement au moins cinq pour cent (5%) pour être affectés au fonds de réserve légale.  Ce
prélèvement cesse d’être obligatoire lorsque la réserve légale atteint le dixième du capital.
Volet B
Le solde reçoit l’affectation que lui donne l’assemblée générale statuant sur proposition de la
gérance, dans le respect des dispositions légales.
Article 20 - Dissolution - liquidation
En cas de dissolution de la société, pour quelque cause et à quel moment que ce soit, la liquidation
est effectuée par le ou les liquidateurs désignés par l'assemblée générale ou, à défaut de pareille
nomination, par le conseil d’administration en fonction à cette époque, agissant en qualité de comité
de liquidation.
Les liquidateurs disposent à cette fin des pouvoirs les plus étendus conférés par la loi.
L’assemblée générale détermine le cas échéant les émoluments du ou des liquidateurs.
Après règlement du passif et des frais de liquidation ou consignation des sommes nécessaires à cet
effet, l’actif net sert d’abord à rembourser, en espèces ou en titres, le montant libéré des actions.
Si toutes les parts ne sont pas libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de
procéder aux répartitions, tiennent compte de cette diversité de situation et rétablissent l’équilibre par
des appels de fonds ou par une répartition préalable.
Le produit net de la liquidation sera réparti entre tous les associés, proportionnellement au nombre
de parts sociales possédées par chacun d'eux.
 
DISPOSITIONS TEMPORAIRES ET NOMINATION DE MANDATAIRE AD HOC
Les associés ont pris à l’unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu’à dater
du dépôt de l’extrait de l’acte constitutif au greffe du tribunal de commerce de Liège, lorsque la
société acquerra la personnalité morale.
1°  Le premier exercice social commencera le jour du dépôt pour se terminer le trente et un mars
2018.
2°  La première assemblée générale annuelle se tiendra en 2018.
3° Est désignée en qualité de gérante non statutaire : Madame Piera SAVONA précitée, qui accepte.
Elle est nommée jusqu’à révocation et peut engager valablement la société sans limitation de
sommes. 
4°  Les comparants ne désignent pas de commissaire-réviseur.
5° Madame Piera SAVONA déclare se trouver placée dans l’opposition d’intérêt visée par l’article
259 §1er du code des sociétés, et déclare suite à la nomination précitée être actuellement seule
gérante de la société. Elle réfère donc à l’ensemble des associés de l’opposition d’intérêts liée à la
constitution d’un droit de superficie en faveur de la société sur des biens dont elle est copropriétaire,
biens situés à Jemeppe-sur-Meuse, rue Léon Blum.
Cet exposé fait, l’assemblée générale nomme Madame Sarah HANCHIR, domiciliée à 6940 Durbuy
(Grandhan), Grande Enneille 57, en qualité de mandataire ad hoc, conformément à l’article 260 du
code des sociétés, afin de signer l’acte de constitution d’un droit de superficie, à signer par acte du
notaire COËME en date de ce jour sur les terrains situés rue Léon Blum à 4101 Jemeppe-sur-
Meuse, dont Madame Piera SAVONA est copropriétaire.
 
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME DELIVRE AVANT ENREGISTREMENT DANS LE
SEUL BUT D’ETRE DEPOSE AU GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE.
 
Michel COËME, Notaire associé
 
Déposé : une expédition de l’acte de constitution