N° d’entreprise :
 
Dénomination (en entier): LOUVAIN IMMOVABLES AND MANAGEMENT 
ENTREPRISE
(en abrégé): L.I.M.E
Forme juridique :
Société privée à responsabilité limitée
Siège :
1300 Wavre, Avenue de Chérémont 92 Bte 6
(adresse complète)
Objet(s) de l’acte :
Constitution
EXTRAIT DE L’ACTE CONSTITUTIF
D’un acte reçu par Maître Valérie MASSON, Notaire à Ottignies-Louvain-la-Neuve, le cinq mars 
deux mille douze, en cours d’enregistrement, il est extrait ce qui suit :
1. Monsieur MERTENS François, indépendant, né à Bruxelles, le six juillet mille neuf cent quatre-
vingt-huit, domicilié à 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve, Place Victor Horta, 75.
2. Monsieur MOREAU Simon Pierre Luc Marie, employé, né à Uccle, le vingt-cinq mai mille neuf 
cent quatre-vingt-huit, domicilié à 1300 Wavre, Avenue de Chérémont, 92.
3. Monsieur GHESQUIÈRE Damien André, étudiant, né à Etterbeek, le vingt-trois août mille neuf 
cent quatre-vingt-huit, domicilié à 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve, Sentier du Biéreau, 9.
4. Monsieur MOREAU Jean-Louis Hubert Marie Ghislaine, indépendant, né à Paris en France, le 
trente et un octobre mille neuf cent soixante, domicilié à 1300 Wavre, Avenue de Chérémont, 92.
Ont décidé de constituer entre eux une société dont les caractéristiques sont les suivantes :
1. Forme-dénomination : La société commerciale adopte la forme de la société privée à responsabilité 
limitée, sous la dénomination "LOUVAIN IMMOVABLES AND MANAGEMENT ENTREPRISE", 
en abrégé : « L.I.M.E ».
2. Siège social : Le siège de la société est établi à 1300 Wavre, Avenue de Chérémont, 92/6.
3. Objet : La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre ou pour compte de 
tiers ou en participation avec ceux-ci : 
- la gérance ou l’exploitation au sens le plus large qu’elle soit exercée sous la forme de restaurant, bar, 
petite restauration et établissement similaires proposant une cuisine traditionnelle de saison et de proximité ; 
- toutes opérations relatives à l'installation et à l'exploitation de débits de boissons, tavernes, snack-
bars, salons de dégustation, restaurants, brasseries, cafeterias, bars, grossiste en alimentation, en ce 
compris la préparation et la fourniture de repas chauds et froids et le service traiteur, l’organisation de 
banquets, réceptions diverses ;
- les opérations, dans les sens le plus large, qui concernent les relations publiques et la 
communication, la location d’espaces publicitaires, le marketing et la publicité, sa création, sa 
réalisation, sa diffusion, ainsi que l’organisation et la création d’événements, de voyages, de formules 
d’hébergement et expéditions, que ce soit au niveau public ou privé ;
- l’organisation de foires ou de salons et la participation à ceux-ci ;
- l’intermédiaire commercial ainsi que le conseil et la prestation de services en matière d’organisation 
d’événements et de gestion d’entreprises (stratégie, marketing, communication…) ;
- la fabrication, le montage, le démontage de stands et de magasins ;
- l’importation, l’achat, la vente de tous produits dérivés liés aux activités principales reprises ci-dessus ;
- le développement et la commercialisation de produits technologiques ;
- toutes les opérations civiles et commerciales en rapport avec l’immobilier et notamment, sans que cette 
énumération soit limitative, l’achat, la vente, la revente, l’échange, le courtage, le lotissement, la mise en 
valeur, la construction, la reconstruction, la rénovation, la décoration intérieure, la démolition, la 
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transformation, l’aménagement, l’exploitation, la dation ou prise à bail ou en emphytéose, la location et la 
gérance, la gestion et l’administration, ces opérations ayant pour objet tous immeubles bâtis et droits réels 
immobiliers, en Belgique ou à l’étranger, meublés ou non ;
La société peut, d'une façon générale, accomplir toutes opérations commerciales, industrielles et finan-
cières, immobilières et mobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui se-
raient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement, la réalisation.  
Elle pourra s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autre manière dans toutes 
entreprises, associations ou sociétés ayant un objet identique, analogue ou connexe au sien ou qui sont de 
nature à favoriser le développement de ses activités.
La société peut être administrateur, gérant ou liquidateur.
Le notaire a attiré l’attention des comparants sur le fait que la société, dans l’exercice de son objet social, 
pourrait devoir, en raison des règles administratives en vigueur, obtenir des attestations, autorisations ou 
licences préalables.
4. Capital : Le capital social de la société est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600 EUR). Il est 
divisé en cent quatre-vingt-six parts sociales sans désignation de valeur nominale représentant chacune 
un/cent quatre-vingt-sixième de l’avoir social, souscrites et libérées en totalité.
5. Durée : La société est constituée pour une durée illimitée à compter du cinq mars deux mille douze.
6. Gérance : La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés avec ou sans 
limitation de durée et pouvant dans cette dernière hypothèse, avoir la qualité de gérant statutaire.
Le gérant est nommé par l'assemblée générale pour une durée à déterminer par elle, qui fixe également en 
cas de pluralité leurs pouvoirs. S’il n’y a qu’un seul gérant, la totalité des pouvoirs de la gérance lui est 
attribuée.
Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat du gérant n'est pas rémunéré.
Conformément à l’article 257 du Code des sociétés, et sauf organisation par l’associé unique ou 
l’assemblée générale d’un collège de gestion, chaque gérant représente la société à l’égard des tiers et en 
justice, et a le pouvoir d'accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet de la société, 
à l'exception des actes réservés par la loi à l’associé unique agissant en lieu et place de l’assemblée générale 
ou  à l'assemblée générale.
Le gérant peut désigner des mandataires spéciaux de la société, associés ou non. Seules des délégations 
spéciales et limitées pour des actes déterminés ou pour une série d'actes déterminés sont admises.
Nomination du gérant : L’assemblée générale tenue immédiatement après la constitution de la société a 
nommé aux fonctions de gérants non statutaires, Messieurs MERTENS François et MOREAU Simon, 
associés préqualifiés.
Ils sont nommés jusqu’à révocation et peuvent engager valablement la société sans limitation de 
somme.
Leur mandat s'exercera à titre gratuit.
7. Assemblée générale : Il est tenu chaque année, au siège social, ou à tout autre endroit indiqué dans les 
convocations, une assemblée ordinaire, le deuxième jeudi du mois de juin à dix-huit heures. Si ce jour est 
férié, l’assemblée est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu’un samedi. 
Cette assemblée se tiendra pour la première fois en deux mil quatorze.
Chaque associé peut voter par lui-même ou par un mandataire, associé ou non et porteur d'une 
procuration écrite.
Les associés peuvent, à l’unanimité prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent du pouvoir de 
l’assemblée générale, à l’exception de celles qui doivent être passées par acte authentique. Les personnes 
visées à l’article 271 du Code des sociétés peuvent prendre connaissance de ces décisions. 
Sauf dans les cas prévus par la loi, l’assemblée générale statue quelle que soit la portion du capital 
représentée et à la majorité des voix.
Chaque part donne droit à une voix.
8. Exercice social : L'exercice social commence le premier janvier et se termine le trente et un décembre
de chaque année.
Exceptionnellement, le premier exercice débute le jour du dépôt au greffe et se terminera le trente et un 
décembre deux mille treize.
9. Ratification : Les gérants reprennent les engagements, ainsi que les obligations qui en résultent, et 
toutes les activités entreprises depuis le premier janvier deux mille douze par Messieurs François 
MERTENS et Simon MOREAU, précités, au nom de la société en formation.
Cependant, cette reprise n’aura d’effet qu’au moment où la société acquerra la personnalité morale.
10. Mandat : L'assemblée déclare donner mandat à Monsieur François MERTENS, précité sub 1/, en vue 
de l'exécution des présentes délibérations dont, notamment, les éventuelles formalités à accomplir auprès 
d’un guichet d’entreprises.
Volet B - Suite
POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME
Valérie MASSON, Notaire à Ottignies-Louvain-la-Neuve.