Ondernemingsnummer :
Benaming (voluit) :
VYLO INVEST
(verkort) :
Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Rechtsvorm :
(volledig adres)
Zetel :
Westlaan 263
8800 Roeselare
Oprichting
Onderwerp akte :
Uit een akte verleden voor Meester Bernard LOONTJENS, Notaris ter standplaats Izegem, vennoot
van de Burgerlijke Vennootschap met de vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid “NOTARISKANTOOR BERNARD LOONTJENS”, met zetel in het Gerechtelijk
arrondissement Kortrijk, te Izegem, Nieuwstraat 22, ingeschreven in het Rechtspersonenregister met
als ondernemingsnummer 0478.451.708, op 2 februari 2017, ter registratie.
blijkt dat navermelde personen door of namens wie de oprichtingsakte is ondertekend, waarvan
hierna de identiteit volgt:
1) De Naamloze Vennootschap “IMBO-VY”, met zetel te 8800 Roeselare, Westlaan, nummer 263
(BTW BE 0418.878.662 RPR Gent Afdeling Kortrijk).
     Opgericht onder de vorm van een Personenvennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid met
benaming “IMBO-WEST" bij akte verleden voor Notaris Ignace Croquison, destijds te Zwevegem, op
15 november 1978, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 06 december
daarna, onder het nummer 2432-15.
     De maatschappelijke benaming werd gewijzigd in “IMBO-VY" bij proces-verbaal van
buitengewone algemene vergadering opgemaakt door Notaris Ignace Croquison, voornoemd, op 25
juni 1979, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 03 juli daarna, onder het
nummer 1161-3.
     De vennootschap werd omgezet in een Naamloze Vennootschap bij akte verleden voor Notaris
Frank Depuyt, Geassocieerd Notaris te Sint-Jans-Molenbeek, op 31 december 1986,
bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 05 februari 1987, onder nummer
870205-171.
     De statuten werden laatst gewijzigd, het kapitaal werd verhoogd en omgezet in de nieuwe
eenheidsmunt euro bij proces-verbaal van buitengewone algemene vergadering opgemaakt door
Notaris Alfons Loontjens, destijds te Izegem, op 11 december 2001, bekendgemaakt in de Bijlage tot
het Belgisch Staatsblad van 03 januari 2002, onder nummer 20020103-1461.
     Hier vertegenwoordigd overeenkomstig de statuten door haar gedelegeerd bestuurder, de
Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “DIVY INVEST”, met zetel te 8301 Heist-
aan-Zee, De Wandelaar nummer 7, bus 31 (BTW BE 0475.087.390 RPR Gent Afdeling Brugge),
opgericht bij akte verleden voor Notaris Alfons Loontjens, destijds te Izegem op 15 juni 2001,
bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 7 juli daarna, onder nummer 20010707-
691, waarvan de statuten werden gewijzigd bij proces-verbaal van Buitengewone Algemene
Vergadering opgemaakt door Geassocieerd Notaris Bernard Loontjens, te Izegem, op 31 maart
2005, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 18 april daarna, onder het
nummer 05056427, op haar beurt vertegenwoordigd door haar vaste vertegenwoordiger, de Heer
VYNCKIER Didier Albert Marino, identiteitskaartnummer 591-6354925-72, rijksregisternummer
590902 049 29, geboren te Roeselare, op 02 september 1959, wonende te 8300 Knokke-Heist, de
Kerchovelaan, nummer 8.
De Besloten vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid "DIVY INVEST" handelend in haar
hoedanigheid van gedelegeerd bestuurder van de Naamloze Vennootschap "IMBO-VY", ingevolge
0670739558
Luik B
Besluit van de Raad van Bestuur gehouden op 11 juni 2016, bekendgemaakt in de Bijlage tot het
Belgisch Staatsblad van 14 juli daarna, onder nummer 16098748, handelend overeenkomstig de
statuten.
2) De Naamloze Vennootschap “TWEEDS & COTTONS”, met zetel te 9000 Gent, Brabantdam,
nummer 17 (BTW BE 0466.545.353 RPR Gent Afdeling Gent).
Opgericht bij akte verleden voor het ambt van Notaris Vincent De Gheldere-Joos, destijds te Knokke-
Heist, op 9 juli 1999, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 28 juli daarna,
onder het nummer 990728-189.
Waarvan de statuten voor het laatst werden gewijzigd bij proces-verbaal van buitengewone
algemene vergadering opgemaakt door Meester Marc Sledsens, Geassocieerd Notaris te
Antwerpen, op 29 april 2009, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad van 22 mei
daarna, onder nummer 09072292.
Vertegenwoordigd overeenkomstig artikel 17 van de statuten, door twee bestuurders, gezamenlijk
optredend, te weten:
- de Heer LOUVRIER Olivier Ernest Oswald, identiteitskaartnummer 591-9008124-30,
rijksregisternummer 66.04.23-283.53, geboren te Gent, op 23 april 1966, wonende te 8300 Knokke-
Heist, Hortensialaan, nummer 80;
- De Naamloze Vennootschap “CONTEXT”, met zetel te 8300 Westkapelle, Waterstraat, nummer 9,
(BTW BE 0431.252.694 RPR Brugge), opgericht bij akte verleden voor het ambt van Notaris Ignace
Van Belle, destijds te Zomergem, op 27 mei 1987, bekendgemaakt in de Bijlage tot het Belgisch
Staatsblad van 19 juni daarna, onder het nummer 870619-291, op haar beurt vertegenwoordigd door
haar vaste vertegenwoordiger, de Heer LOUVRIER Olivier, voornoemd.
De Heer Louvrier Olivier en de Naamloze Vennootschap “CONTEXT”, beiden voornoemd, werden
herbenoemd tot bestuurder van de Naamloze Vennootschap “TWEEDS & COTTONS”, bij beslissing
van de Algemene Vergadering de dato 19 september 2012, bekendgemaakt in de Bijlage tot het
Belgisch Staatsblad van 19 december 2012, onder nummer 12204101.
De Heer Louvrier Olivier en de Naamloze Vennootschap “CONTEXT”, beiden voornoemd, zijn op
hun beurt alhier vertegenwoordigd door de Heer PETRUS Sam Norbert Myriam,
identiteitskaartnummer 591-7443771-93, rijksregisternummer 89.05.29-105.56, geboren te Gent op
29 mei 1989, wonende te 9820 Bottelare, Edelarendries, nummer 40, handelend overeenkomstig de
bevoegdheden hem toegekend bij onderhandse volmacht de dato 27 januari 2017, waarvan het
origineel aan onderhavige akte gehecht blijft.
Hierna genoemd “de oprichters” of de “de verschijners”.
Een handelsvennootschap onder de rechtsvorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte
Aansprakelijkheid onder de benaming “VYLO INVEST”, waarvan de maatschappelijke zetel zal
gevestigd zijn te 8800 Roeselare, Westlaan, nummer 263.
NOTULEN VAN DE ZAAKVOERDER(S)
De beslissingen van de zaakvoerder(s) worden vastgelegd in notulen, ondertekend door ten minste
de meerderheid van de zaakvoerder(s) die aan de beraadslagingen hebben deelgenomen.
De aan het gerecht of elders over te leggen afschriften of uittreksels worden ondertekend door één
zaakvoerder.
 
DOEL
De vennootschap heeft tot doel, zowel in België als in het buitenland, hetzij rechtstreeks, hetzij als
tussenpersoon, het uitoefenen van alle activiteiten als holding, patrimoniumvennootschap, beheer-
maatschappij, managementvennootschap, syndicus, makelaar, aannemer, handelaar, expert,
commissionair, financier, adviseur op alle domeinen waarin zij competent is, en waarin zij actief mag
zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen.
De vennootschap zal zich dienen te onthouden van werkzaamheden die onderworpen zijn aan
wettelijke of reglementaire bepalingen voor zover de vennootschap zelf niet aan deze bepalingen
voldoet.
Deze activiteiten kunnen uitgeoefend worden zowel voor eigen rekening, als voor rekening van
derden, en betreffen onder meer:
1. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundige
beheer, uitbreiding, verfraaiing en transformatie van een eigen roerend en onroerend patrimonium,
zoals:
    •  onroerende goederen verwerven, laten bouwen en verbouwen, laten opschikken, laten uitrusten,
ombouwen, verfraaien, in huur geven of nemen, verkavelen, onder-houden, ontwikkelen en uitbaten,
urbaniseren, vervreemden en ruilen met het oog op beheer, wederbelegging en opbrengst;
     -    beschikbare middelen beleggen in alle roerende goederen en waarden, een porte-feuille van
roerende waarden beheren, en dienaangaande aankopen en verkopen  verrichten zonder speculatief
karakter;
Luik B
2. Advies, bijstand en know-how verlenen in alle domeinen waarin zij competent is, zoals marketing,
promotie, ontwikkeling, research, design, handel en productie, secretariaat, bedrijfs- en financieel
beheer, en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt.
3. Het nemen van participaties onder eender welke vorm, in alle bestaande of nog op te richten
vennootschappen en ondernemingen, evenals het verlenen van alle managementbijstand, het
waarnemen van mandaten als bestuurder of vereffenaar en het ter beschikking stellen van personen
gespecialiseerd in het adviseren en / of besturen van ondernemingen, dit alles in de meest ruime zin.
4. Land- en tuinbouwgronden verpachten of zelf land- en tuinbouwbedrijven uitbaten.
5. Alle handelsfondsen, met inbegrip van hoteluitbatingen, serviceflats, rusthuizen, winkels horeca
uitbatingen en vakantieoorden, vergunningen, octrooien, licenties en fabrieksmerken aankopen, in
huur nemen, verhuren, onderhuren en verhuren, verkopen en ruilen, commercialiseren, exploiteren,
in concessie geven en in concessie nemen.
6. Onderneming in roerende en onroerende goederen, en het optreden als bouwpromotor in de
meest ruime zin; alle bemiddeling, dienstverlening en service bij verrichtingen van roerende en
onroerende aard; agent en / of makelaar in verzekeringen, eveneens voor Belgische en voor
buitenlandse vennootschappen; leasing, financieringen en leningen; verwerven, bouwen, ruilen, laten
bouwen, verbouwen, in huur geven of nemen, onderhuren of -verhuren, verkopen en omvormen,
verkavelen en uitbaten, beheren van alle onroerende goederen in de breedste zin, zoals,
appartementen, kantoren, winkels, woningen, studentenhomes, gronden, wouden, waters en
domeinen.
7. De organisatie van business meetings, handelsmissies, professionele contacten, zowel in binnen-
als in buitenland, en alles wat daarmede verband houdt, inbegrepen het zorgen voor maaltijden,
overnachtingen, vergaderruimten, logistieke en intellectuele bijstand.
8. Trading in de meest ruime zin.
De vennootschap zal alle burgerlijke, industriële, commerciële, financiële, roerende en onroerende
handelingen mogen verrichten in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar doel, die van aard
zijn de verwezenlijking ervan te vergemakkelijken of uit te breiden, en die daartoe noodzakelijk, nuttig
of zelfs alleen maar bevorderend zijn.
De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng, of elke
andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen, economische samenwerkingsverbanden,
beroepsverenigingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zo in België als in het buitenland,
die een gelijkluidend, aanvullend of soortgelijk doel nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling
van haar onderneming te bevorderen.
De vennootschap is bevoegd deel te nemen, onder gelijk welke vorm, aan de oprichting, uitbreiding,
omzetting, fusie, opslorping, het bestuur en de controle van ondernemingen met gelijkaardige,
aanverwante of aanvullende activiteiten; ze kan verder alle hulp verlenen aan ondernemingen waarin
ze belang stelt onder meer in de vorm van leningen, voorschotten of borgstellingen, alsook bij wijze
van bijstand inzake bestuur en/of administratie.
De vennootschap mag ten voordele van derden tevens alle waarborgen toestaan, alle roerende
goederen verpanden, alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
De vennootschap mag optreden als bestuurder, volmachtdrager, mandataris of vereffenaar in andere
vennootschappen, zich borg stellen voor derden, bestuurders en aandeelhouders, evenals hun
leningen, voorschotten en kredieten toestaan, behoudens de wettelijke beperkingen terzake.
De algemene vergadering van de aandeelhouders kan het doel van de vennootschap uitleggen,
verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake.
DUUR  
De vennootschap bestaat voor onbepaalde tijd vanaf haar oprichting. De rechtspersoonlijkheid wordt
verkregen vanaf de neerlegging van het uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel.
KAPITAAL
Het maatschappelijk kapitaal bedraagt ZES HONDERD VIJFTIG DUIZEND EURO (€ 650.000,00) en
is verdeeld in ZES DUIZEND VIJF HONDERD (6.500) gelijke aandelen zonder aanduiding van
nominale waarde die ieder een gelijk deel in het kapitaal vertegenwoordigen.
Het kapitaal kan gewijzigd worden.
Het kapitaal is volledig geplaatst.
Het boekjaar begint op 1 januari en eindigt op 31 december van elk jaar.
Het eerste boekjaar vangt aan op heden, om te eindigen op 31 december 2018.
De eerste jaarvergadering zal plaatsvinden de eerste vrijdag van de maand juni 2019.
ALGEMENE VERGADERING
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat.
De netto te bestemmen winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden
aangewend met inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk
reservefonds en de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Luik B
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het
nettoactief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder nettoactief moet worden verstaan : het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de
balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten:
1. het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding;
2. behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de
jaarrekening, het nog niet–afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
WINSTBESTEDING
De algemene vergadering beslist over de bestemming van het resultaat.
Bij staking van stemmen zal de winst van het boekjaar gereserveerd worden, tenzij de algemene
vergadering beslist om dividenden of tantièmes toe te kennen.
De netto te bestemmen winst, zoals die blijkt uit de resultatenrekening, kan slechts worden
aangewend met inachtneming van de wettelijke voorschriften inzake het aanleggen van het wettelijk
reservefonds en de vaststelling van het voor uitkering in aanmerking komend bedrag.
Geen uitkering mag geschieden indien op de datum van afsluiting van het laatste boekjaar het
nettoactief, zoals dat blijkt uit de jaarrekening, is gedaald of ten gevolge van de uitkering zou dalen
beneden het bedrag van het gestorte of, indien dit hoger is, van het opgevraagde kapitaal,
vermeerderd met alle reserves die volgens de wet of de statuten niet mogen worden uitgekeerd.
Onder nettoactief moet worden verstaan : het totaalbedrag van de activa zoals dat blijkt uit de
balans, verminderd met de voorzieningen en schulden.
Voor de uitkering van dividenden en tantièmes mag het eigen vermogen niet omvatten:
1. het nog niet afgeschreven bedrag van de kosten van oprichting en uitbreiding;
2. behoudens in uitzonderingsgevallen, te vermelden en te motiveren in de toelichting bij de
jaarrekening, het nog niet–afgeschreven bedrag van de kosten van onderzoek en ontwikkeling.
BESTUUR
De vennootschap wordt bestuurd door een college van zaakvoerders, dat te allen tijde uit minstens
twee zaakvoerders, natuurlijke of rechtspersonen, al dan niet vennoten, zal bestaan.
Zij worden benoemd door de statuten of door de algemene vergadering die de duur van hun
opdracht bepaalt.
Wanneer een rechtspersoon aangewezen wordt tot zaakvoerder, benoemt deze onder zijn vennoten,
zaakvoerders, bestuurders of werknemers een vaste vertegenwoordiger die belast wordt met de
uitvoering van de opdracht in naam en voor rekening van de rechtspersoon. Deze laatste mag zijn
vertegenwoordiger niet ontslaan zonder tegelijk een opvolger te benoemen. Voor de benoeming en
beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde regels van
openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou vervullen.
De algemene vergadering mag aan de zaakvoerder(s) vaste of veranderlijke bezoldigingen of
vergoedingen toekennen, op de algemene kosten te verhalen. De vaststelling van deze
bezoldigingen of vergoedingen zal ieder jaar gebeuren ter gelegenheid van de jaarvergadering.
 
CONTROLE
De controle op de vennootschap wordt uitgeoefend door ten minste één commissaris, zo de
wettelijke bepalingen de benoeming van een commissaris vereisen of wanneer de algemene
vergadering tot deze benoeming besluit.
De commissaris wordt benoemd door de algemene vergadering van de vennoten voor een termijn
van drie jaar.
Zijn opdracht eindigt onmiddellijk na de jaarvergadering van het jaar waarin zij vervalt.
De bezoldiging van de commissaris(sen) wordt vastgesteld door de algemene vergadering, rekening
houdend met de controlenormen uitgevaardigd door het Instituut der Bedrijfsrevisoren.
Deze bezoldiging bestaat in een vast bedrag, dat bij de aanvang en voor de duur van hun opdracht
wordt vastgesteld. Zij kan worden gewijzigd met instemming van partijen.
Een commissaris kan tevens belast worden met uitzonderlijke werkzaamheden en bijzondere
opdrachten zoals bedoeld in het Wetboek van vennootschappen, en daartoe bezoldigd worden.
Buiten die bezoldiging mogen de commissarissen geen enkel voordeel, in welke vorm ook, van de
vennootschap ontvangen.
Wordt geen commissaris benoemd, dan heeft iedere vennoot individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich laten vertegenwoordigen of bijstaan door
een accountant.
STEMRECHT
Elk aandeel geeft recht op één stem, behoudens de in de wet voorziene gevallen van schorsing van
stemrecht.
Luik B
De vennoten kunnen zich doen vertegenwoordigen door een lasthebber of schriftelijk hun stem
uitbrengen. De onbekwamen en de rechtspersonen worden geldig vertegenwoordigd door hun
wettelijke lasthebber of door hun vertegenwoordiger.
Wanneer de vennootschap slechts één vennoot telt, oefent hij de bevoegdheden uit die aan de
algemene vergadering zijn toegekend. Hij kan die niet overdragen.
 
OVERNAME VERBINTENISSEN
Alle in naam van de in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen, inclusief deze
opgenomen in onderhavige akte, worden thans door de vennootschap, onder de opschortende
voorwaarde van het bekomen van de rechtspersoonlijkheid als gevolg van de neerlegging van het
uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel,
uitdrukkelijk overgenomen en bekrachtigd.
De verbintenissen aangegaan tussen de oprichting en de neerlegging van het uittreksel dienen, eens
de vennootschap rechtspersoonlijkheid heeft, te worden bekrachtigd.
COMMISSARIS
Er wordt voorlopig geen commissaris benoemd, gelet op de wettelijke en statutaire bepalingen ter
zake.
NIET-STATUTAIRE ZAAKVOERDERS
Onmiddellijk na de oprichting van de vennootschap hebben de verschijners de notaris verzocht te
akteren dat benoemd worden tot niet-statutaire zaakvoerders, die het college van zaakvoerders
zullen vormen:
1) De Heer VYNCKIER Didier, wonende te 8300 Knokke-Heist, de Kerchovelaan 8 .
2) De Naamloze Vennootschap “TWEEDS & COTTONS”, met zetel te 9000 Gent, Brabantdam,
nummer 17 (BTW BE 0466.545.353 RPR Gent Afdeling Gent), met als vaste vertegenwoordiger, de
Heer LOUVRIER Olivie.
De vergadering verklaart voorafgaandelijk en voor zoveel als nodig kennis te hebben genomen van
het besluit van de Raad van Bestuur  genomen op 27 januari 2017, waarbij de Heer LOUVRIER
Olivier wordt aangesteld als vaste vertegenwoordiger voor de uitoefening van het bestuursmandaat
van de Naamloze Vennootschap “TWEEDS & COTTONS” in de vennootschap en dit met ingang
vanaf heden.
De aldus benoemde leden van het college van zaakvoerders verklaren het toegekend mandaat te
aanvaarden en verklaren niet getroffen te zijn door enige verbodsbepaling voor het uitoefenen van
het mandaat.
De vennootschap wordt vertegenwoordigd in en buiten rechte, door het college van zaakvoerders
alsmede door twee zaakvoerders die gezamenlijk optreden.
BEZOLDIGING
De eventuele bezoldiging van de leden van het college van zaakvoerders zal vastgelegd worden bij
afzonderlijk besluit van de algemene vergadering.
OVERGANGSREGELING ZAAKVOERDER
De zaakvoerders worden benoemd vanaf heden, met dien verstande, dat zij vanaf heden tot op de
datum van de neerlegging van het uittreksel uit onderhavige oprichtingsakte op de griffie van de
bevoegde rechtbank van koophandel, zullen optreden als volmachtdrager van de gezamenlijke
vennoten en dat vanaf het ogenblik van de neerlegging het college van zaakvoerders zal optreden
als orgaan van de vennootschap overeenkomstig de bepalingen van de statuten en de wet.
De bevoegdheid van het college van zaakvoerders gaat in op datum van neerlegging van het
uittreksel van de oprichtingsakte op de griffie van de Rechtbank van Koophandel.
VOLMACHTEN
De verschijners en de aldus benoemde zaakvoerder stellen aan als bijzonder gevolmachtigden,
onder de opschortende voorwaarde van neerlegging van het uittreksel uit onderhavige
oprichtingsakte op de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel, aan wie de macht verleend
wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging of stopzetting bij de Kruispuntbank van
Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de Belasting over de Toegevoegde Waarde te
vervullen en te dien einde ook alle stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten
en formulieren jegens de bevoegde instanties en één of meer erkende ondernemingsloketten:
De Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid “LIEVENS ACCOUNTANCY
SERVICES”, met maatschappelijke zetel te 8200 Brugge, Wittemolenstraat nummer 47, met
ondernemingsnummer BE 0449.630.533, alsmede al haar zaakvoerders, aangestelden en
werknemers, die elk afzonderlijk kunnen optreden en met de mogelijkheid tot in de plaats stelling.
VOOR BEKNOPT UITTREKSEL
Notaris Bernard Loontjens