Ondernemingsnr : 0440 222 325
Naam
(voluit) : AGERTIMMO
(verkort)
Rechtsvorm : Naamloze Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel : Hasseltsestraat 26 te 3740 Bilzen
Onderwerp akte : 1. VOORSTEL TOT PARTIELE SPLITSING DOOR OPRICHTING van de
BV AGERTIMMO LEUVEN door de NV AGERTIMMO bij toepassing van
artikel 12:8 WVV juncto art. 12:74 e.v. WVV
2. VOORSTEL TOT FUSIE DOOR OVERNEMING van de NV AGERTIMMO
door de NV BOUWPROMOTIE JORISSEN bij toepassing van artikel 12:2
WVV juncto art. 12:24 e.v. WVV
3. VOORSTEL TOT FUSIE DOOR OVERNEMING van de
NV BOUWPROMOTIE JORISSEN door de NV IMMO JORISSEN bij
toepassing van artikel 12:2 WVV juncto art. 12:24 e.v. WVV
VOORAFGAANDELIJKE UITEENZETTING
Op datum van 6 november 2024 zijn de bestuursorganen van volgende vennootschappen in
gemeenschappelijk overleg gegaan:
- NV AGERTIMMO;
- NV BOUWPROMOTIE JORISSEN;
- NV IMMO JORISSEN;
Dit overleg heeft plaatsgevonden met het oog op herstructureringen waarbij elke volgende
herstructureringshandeling voortvloeit uit de voorgaande handeling.
Alle betrokken voormelde vennootschappen wijzen er dan ook uitdrukkelijk op dat de herstructureringen in
hiera vermelde volgorde dienen plaats te vinden:
1. Partiële splitsing door oprichting
Voorstel tot partiële splitsing door oprichting van:
- BV AGERTIMMO LEUVEN
Door:
- NV AGERTIMMO
Overeenkomstig artikel 12:8,1° juncto artikel 12:74 e.v. WVV, waarbij een deel van het vermogen van de
NV AGERTIMMO, op de nieuw op te richten vennootschap BV AGERTIMMO LEUVEN zal over gaan,
zonder dat de te splitsen vennootschap zal ophouden te bestaan.
2. Fusie door overneming
Voorstel tot fusie door overneming van:
- NV AGERTIMMO
Door:
Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de persotojn(en)	Voorkant
- NV BOUWPROMOTIE JORISSEN
Overeenkomstig artikel 12:2 juncto artikel 12:24 WVV, waarbij het volledige vermogen van de
NV AGERTIMMO op de NV BOUWPROMOTIE JORISSEN zal over gaan, en waarna de
NV AGERTIMMO zal ophouden te bestaan.
3. Fusie door overneming
Voorstel tot fusie door overneming van:
- NV BOUWPROMOTIE JORISSEN
Door:
- NV IMMO JORISSEN
Overeenkomstig artikel 12:2 juncto artikel 12:24 WVV, waarbij het volledige vermogen van
de NV BOUWPROMOTIE JORISSEN op de NV IMMO JORISSEN zal over gaan, en waarna de
NV BOUWPROMOTIE JORISSEN zal ophouden te bestaan.
Partijen wijzen er uitdrukkelijk op dat de notariële aktes ook in deze volgorde verleden dienen te worden
waarbij eerst zal over gegaan worden tot (1) de partiële splitsing door oprichting van de BV AGERTIMMO
LEUVEN door de NV AGERTIMMO; (2) de fusie door overneming van de NV AGERTIMMO door de
NV BOUWPROMOTIE JORISSEN, gevolgd door (3) de fusie door overneming van de
NV BOUWPROMOTIE JORISSEN door de NV IMMO JORISSEN.
Onderhavige voorstellen moeten bijgevolg als één geheel worden beschouwd waarbij elke volgende
herstructureringshandeling slechts zal kunnen worden uitgevoerd na de goedkeuring door de
respectievelijke algemene vergaderingen van de voorgaande herstructureringshandeling.
Bijgevolg zal de fusie door overneming van de NV AGERTIMMO door de NV BOUWPROMOTIE
JORISSEN in stap 2 slechts kunnen plaatsvinden na voltrekking van de partiële splitsing door oprichting
van de BV AGERTIMMO LEUVEN door de NV AGERTIMMO in stap 1.
Vervolgens zal de fusie door overneming in stap 3 waarbij de NV IMMO JORISSEN over gaat tot
overneming van de NV BOUWPROMOTIE JORISSEN slechts kunnen plaats vinden na de fusie door
overneming uit stap 2 waarbij de NV BOUWPROMOTIE JORISSEN de NV AGERTIMMO over neemt.
De respectievelijke fusiebalansen uit stap 2 zullen dan ook opgesteld worden na verwerking van de
partiële splitsing door oprichting uit stap 1. De fusiebalansen uit stap 3 zullen opgesteld worden rekening
houdend met de verrichtingen uit stap 1 en 2.
1. VOORSTEL TOT PARTIELE SPLITSING DOOR OPRICHTING van de BV AGERTIMMO LEUVEN door
de NV AGERTIMMO bij toepassing van artikel 12:8 WVV juncto art. 12:74 e.v. WVV
Op datum van 6 november 2024 is het bestuursorgaan van NV AGERTIMMO, overeenkomstig artikel 12:8
juncto artikel 12:74 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (hierna "WVV").
overgegaan tot de opstelling van onderhavig voorstel tot partiële splitsing van de NV AGERTIMMO, door
oprichting van de BV AGERTIMMO LEUVEN, en waarbij een deel van het vermogen van
NV AGERTIMMO, zowel de rechten als verplichtingen, zonder ontbinding op deze nieuw op te richten
vennootschap, BV AGERTIMMO LEUVEN, zal overgaan, zonder dat de NV AGERTIMMO zal ophouden
te bestaan.
Betrokken vennootschappen - beschrijving van de voorgenomen splitsing:
1. NV AGERTIMMO - te splitsen vennootschap
met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26 en met ondernemingsnummer 0440.222.325,
RPR Antwerpen, afdeling Tongeren, BTW BE 0440.222.325
(hierna genoemd "te splitsen vennootschap").
De te splitsen vennootschap werd opgericht ingevolge akte, onder de benaming "Segros Belgium",
verleden voor notaris Lucas BOELS te Sint-Gillis-Brussel op 13 februari 1990, bekendgemaakt in de
Bijlagen bij het Belgisch Staats-blad van 14 maart 1990, onder nummer 900314-373.
De statuten werden vervolgens meermaals gewijzigd en voor het laatst ingevolge akte verleden voor
notaris Ann VRANKEN te Bilzen op 19 december 2019, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad van 13 januari 2020, onder nummer 20007777.
De te splitsen vennootschap wordt met het oog op de neerlegging van onderhavig voorstel tot partiële
splitsing rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar enige bestuurder, te weten:
- de heer Ludwig JORISSEN, wonende te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26,
bestuurder.
2. De nieuw op te richten vennootschap BV AGERTIMMO LEUVEN - verkrijgende vennootschap
waarvan de zetel zal gevestigd zijn te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26.
(hierna genoemd "verkrijgende vennootschap").
Het bestuursorgaan van de te splitsen vennootschap heeft het initiatief genomen dat ertoe strekt een
partiële splitsing door te voeren bij wijze van inbreng van welbepaalde activa- en passiva bestanddelen
van de te splitsen vennootschap in de verkrijgende vennootschap, bij toepassing van artikel 12:8 WVV.,
juncto artikelen 12:74 e.v. WVV, tegen een vergoeding die uitsluitend zal bestaan uit aandelen van de
verkrijgende vennootschap zonder dat de te splitsen vennootschap zal ophouden te bestaan.
Overeenkomstig artikel 12:8 WVV wordt onder partiële splitsing ("met splitsing gelijkgesteld") verstaan :
" ... de rechtshandeling waarbij een deel van het vermogen van een vennootschap, zowel de rechten als
de verplichtingen, zonder ontbinding op één of meer bestaande vennootschappen of daar haar opgerichte
vennootschappen overgaat tegen uitreiking aan de vennoten of aandeelhouders van de overdragende
vennootschap, van aandelen in de verkrijgende vennootschap of vennootschappen eventueel met een
opleg in geld die niet meer mag bedragen dan een tiende van de nominale waarde of, bij gebrek aan een
nominale waarde, van de fractiewaarde van de uitgereikte aandelen; indien een verkrijgende
vennootschap een vennootschap zonder kapitaal is, wordt met de fractiewaarde gelijkgesteld de
inbrengwaarde, zoals die blijkt uit de jaarrekening, van alle door de vennoten of aandeelhouders
toegezegde inbrengen in geld of in natura, met uitzondering van de inbrengen in nijverheid, in voorkomend
geval verhoogd met de reserves die op grond van een statutaire bepaling slechts aan de vennoten of
aandeelhouders kunnen worden uitgekeerd mits een statutenwijziging, dit alles gedeeld door het aantal
aandelen;
Het bestuursorgaan van de te splitsen vennootschap verbindt zich ertoe alles te doen wat in haar macht
ligt om de genoemde partiële splitsing tot stand te brengen tegen de hierna vermelde voorwaarden en zij
legt bij deze het voorstel tot partiële splitsing door oprichting vast dat ter goedkeuring zal worden
voorgelegd aan de respectieve algemene vergaderingen van de te splitsen vennootschap en de
verkrijgende vennootschap welke gehouden zal worden op het Notariskantoor DELTA NOTARISSEN,
geassocieerde notarissen, met zetel te 3740 Bilzen, Dorpsstraat 71.
De comparanten verklaren vervolgens dat zij er kennis van hebben dat onderhavig voorstel tot partiële
splitsing door elke vennootschap die bij de splitsing betrokken is, ten minste zes weken vóór de algemene
vergadering van elk der vennootschappen die over de partiële splitsing moet beslissen, ter griffie van de
Ondernemingsrechtbank moet neergelegd worden en bekendgemaakt overeenkomstig hetgeen bepaald in
artikel 12:75 laatste lid WVV.
1/ IDENTIFICATIE VAN DE BIJ DE SPLITSING BETROKKEN VENNOOTSCHAPPEN
- ARTIKEL 12:75, 1° WVV
a) De te splitsen vennootschap, NV AGERTIMMO, met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26 en met
ondernemingsnummer 0440.222.325:
De te splitsen vennootschap heeft overeenkomstig artikel 3 van haar statuten, het volgende voorwerp:
"De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen:
- het deelnemen in-, het financieren van-, het samenwerken met-, het voeren van directie over- en het
verlenen van adviezen en andere diensten aan rechtspersonen of andere ondernemingen;
- het verwerven, exploiteren, bezwaren en vervreemden van- alsmede het investeren in onroerende
goederen;
- het verstrekken van Zekerheden voor schulden van rechtspersonen of andere vennootschappen die met
haar in een groep verbonden zijn;
- het verrichten van al hetgeen met het vorenstaande verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn, alles
in de ruimste zin van het woord.
Zij mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken verrichten die rechtstreeks
of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in binnen- als in het buitenland, op alle wijzen
die zij het best geschikt zal achten.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen
die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben of die de ontwikkeling
van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar
produkten kunnen vergemakkelijken.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen, van welke
aard ook, commercieel, industrieel, financieel, roerend of onroerend, te voltrekken die een rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de
verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan bij wege van samenwerking, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of onder enige andere vorm
deelnemen in alle vennootschappen, samenwerkingen, zaken of ondernemingen met eenzelfde, analoog,
gelijkaardig of samenhangend voorwerp of met een voorwerp dat de ontwikkeling van haar onderneming
of de afname van haar producten en diensten kan bevorderen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting
van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken."
Het kapitaal van de te splitsen vennootschap bedraagt vierhonderdtweeënzestigduizend euro (462.000,00
EUR) en is vertegenwoordigd door duizend driehonderdtachtig (1.380) aandelen zonder vermelding van
nominale waarde.
In de te splitsen vennootschap zijn tot op heden geen bevoorrechte effecten uitgegeven waaraan
bijzondere rechten werden toegekend.
De aandelen van de te splitsen vennootschap zijn op datum van opstelling van dit voorstel als volgt
verdeeld:
Aandeelhouder	Aantal aandelen
de heer Ludwig JORISSEN, wonende te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	750
NV BOUWPROMOTIE JORISSEN, met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	500
en met als ondernemingsnummer 0442.529.836,
vertegenwoordigd door de heer Ludwig JORISSEN, enige bestuurder
NV IMMO JORISSEN, met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	130
en met als ondernemingsnummer 0426.887.496,
vertegenwoordigd door de heer Ludwig JORISSEN, enige bestuurder
1.380	TOTAAL
b) De nieuw op te richten vennootschap, BV AGERTIMMO LEUVEN, verkrijgende vennootschap
De nieuw op te richten vennootschap BV AGERTIMMO LEUVEN zal opgericht worden onder de vorm van
een Besloten Vennootschap (BV) en zal als naam hebben "AGERTIMMO LEUVEN", met zetel te
3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26.
Het (aanvangs)vermogen van deze nieuw op te richten vennootschap zal 152.042,73 EUR bedragen,
vertegenwoordigd door 1.380 aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, elk aandeel
vertegenwoordigend 1 / 1.380ste van het vermogen.
De verkrijgende vennootschap zal het volgende voorwerp hebben:
"De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen:
- het deelnemen in-, het financieren van-, het samenwerken met-, het voeren van directie over- en het
verlenen van adviezen en andere diensten aan rechtspersonen of andere ondernemingen;
- het verwerven, exploiteren, bezwaren en vervreemden van- alsmede het investeren in onroerende
goederen;
- het verstrekken van Zekerheden voor schulden van rechtspersonen of andere vennootschappen die met
haar in een groep verbonden zijn;
- het verrichten van al hetgeen met het vorenstaande verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn, alles
in de ruimste zin van het woord.
Zij mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken verrichten die rechtstreeks
of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in binnen- als in het buitenland, op alle wijzen
die zij het best geschikt zal achten.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen
die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben of die de ontwikkeling
van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar
produkten kunnen vergemakkelijken.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen, van welke
aard ook, commercieel, industrieel, financieel, roerend of onroerend, te voltrekken die een rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de
verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan bij wege van samenwerking, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of onder enige andere vorm
deelnemen in alle vennootschappen, samenwerkingen, zaken of ondernemingen met eenzelfde, analoog,
gelijkaardig of samenhangend voorwerp of met een voorwerp dat de ontwikkeling van haar onderneming
of de afname van haar producten en diensten kan bevorderen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting
van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken."
2/ RUILVERHOUDING - ARTIKEL 12:75, 2° WVV
Het kapitaal van de te splitsen vennootschap bedraagt vierhonderdtweeënzestigduizend euro (462.000,00
EUR) en is vertegenwoordigd door duizend driehonderdtachtig (1.380) aandelen zonder vermelding van
nominale waarde.
In de te splitsen vennootschap zijn tot op heden geen bevoorrechte effecten uitgegeven waaraan
bijzondere rechten werden toegekend.
Naar aanleiding van de partiële splitsing door oprichting van de BV AGERTIMMO LEUVEN wordt het
aanvangsvermogen van de BV AGERTIMMO LEUVEN in oprichting vastgesteld op 152.042,73 EUR met
uitreiking van 1.380 nieuwe aandelen zonder vermelding van een nominale waarde.
Voor elk bestaand aandeel in de te splitsen vennootschap, zal één aandeel op naam zonder vermelding
van nominale waarde worden uitgereikt in de verkrijgende vennootschap in oprichting.
De aandelen van de te splitsen vennootschap zijn op datum van opstelling van dit voorstel als volgt
verdeeld:
Aandeelhouder	Aantal aandelen
de heer Ludwig JORISSEN, wonende te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	750
NV BOUWPROMOTIE JORISSEN, met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	500
en met als ondernemingsnummer 0442.529.836,
vertegenwoordigd door de heer Ludwig JORISSEN, enige bestuurder
130	NV IMMO JORISSEN, met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26
en met als ondernemingsnummer 0426.887.496,
vertegenwoordigd door de heer Ludwig JORISSEN, enige bestuurder
1.380	TOTAAL
Bij de oprichting van de nieuwe vennootschap BV AGERTIMMO LEUVEN zullen bijgevolg 1.380 aandelen
toegekend worden als vertegenwoordiging van het vermogen. De aandelen zullen evenredig worden
toegekend aan de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap:
Aandeelhouder	Aantal aandelen
de heer Ludwig JORISSEN, wonende te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	750
NV BOUWPROMOTIE JORISSEN, met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	500
en met als ondernemingsnummer 0442.529.836,
vertegenwoordigd door de heer Ludwig JORISSEN, enige bestuurder
NV IMMO JORISSEN, met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	130
en met als ondernemingsnummer 0426.887.496,
vertegenwoordigd door de heer Ludwig JORISSEN, enige bestuurder
TOTAAL	1.380
Er wordt geen opleg in geld betaald.
Alle voornoemde nieuw uit te reiken aandelen in de verkrijgende vennootschap in oprichting, welke in
vergoeding van de afgesplitste activa- en passiva bestanddelen aan de aandeelhouders van de te splitsen
vennootschap worden toegekend, zijn van dezelfde aard als de respectievelijk bestaande aandelen in de
te splitsen vennootschap.
3/ UITREIKING NIEUWE AANDELEN - ARTIKEL 12:75, 3° WVV
De uitreiking van de aandelen van de verkrijgende vennootschap in oprichting, de BV AGERTIMMO
LEUVEN, zal worden vervuld door en onder verantwoordelijkheid van het bestuursorgaan van de
verkrijgende vennootschap in oprichting. De uitreiking van deze aandelen zal ingeschreven worden in het
aandeelhoudersregister van de nieuwe opgerichte vennootschap.
4/ DE DATUM VANAF WANNEER DEZE AANDELEN RECHT GEVEN OP WINSTDEELNAME,
EVENSALS ELKE BIJZONDERE REGELING BETREFFENDE DIT RECHT - ARTIKEL 12:75, 4° WVV
Alle voornoemde nieuw uit te reiken aandelen in de verkrijgende vennootschap in oprichting zullen in de
winst delen vanaf 01/08/2024.
5/ DATUM VANAF WELKE DE HANDELINGEN VAN DE TE SPLITSEN VENNOOTSCHAP
BOEKHOUDKUNDIG GEACHT WORDEN TE ZIJN VERRICHT VOOR REKENING VAN DE
VERKRIJGENDE VENNOOTSCHAP - ARTIKEL 12:75, 5° WVV
De datum, vanaf welke de handelingen van de te splitsen vennootschap betreffende de over te dragen
activa- en passivabestanddelen boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van de
verkrijgende vennootschap in oprichting, is vastgesteld op 01/08/2024.
Alle verrichtingen die door de te splitsen vennootschap vanaf deze datum werden verricht betreffende de
over te dragen activa- en passivabestanddelen, zullen geacht worden te zijn gevoerd voor rekening van de
verkrijgende vennootschap in oprichting.
De verkrijgende vennootschap in oprichting zal bijgevolg alle baten en kosten dragen, die verbonden zijn
aan de activa- en passivabestanddelen, die aan de verkrijgende vennootschap in oprichting worden
overgedragen.
6/ BIJZONDERE RECHTEN - ARTIKEL 12:75, 6° WVV
Alle aandelen die het vermogen van de te splitsen vennootschap NV AGERTIMMO vormen, zijn identiek
en kennen dezelfde rechten en voordelen toe aan de houders ervan, zodat er binnen de verkrijgende
vennootschap in oprichting geen aandelen die bijzondere rechten toekennen, zullen worden gecreëerd. Er
bestaan geen andere effecten binnen de te splitsen vennootschap.
Bijgevolg moet dienaangaande geen bijzondere regeling worden uitgewerkt.
7/ BIJZONDERE BEZOLDIGINGEN - ARTIKEL 12:75,7° WVV
Aangezien de aandelen van de verkrijgende vennootschap in oprichting BV AGERTIMMO LEUVEN
worden uitgegeven aan de aandeelhouders van de te splitsen vennootschap NV AGERTIMMO evenredig
aan de rechten die zij hebben in de te splitsen vennootschap NV AGERTIMMO, zijn overeenkomstig de
artikelen 12:77 en 12:78 in fine Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen de bepalingen van
voormelde artikelen 12:77 (verslag bestuursorgaan) en 12:78 (verslag bedrijfsrevisor) van het Wetboek
van Vennootschappen en Verenigingen niet van toepassing.
De verslaggeving inzake de inbreng in natura herleeft in dat geval.
BV FINVISION BEDRIJFSREVISOREN ANTWERPEN, met zetel te 2600 Antwerpen, Potvlietlaan 4,
ingeschreven in het register van het instituut van bedrijfsrevisoren, onder nummer B-00724,
vertegenwoordigd door de heer Karel NIJS, bedrijfsrevisor, wordt evenwel belast met het opstellen van
een verslag aangaande de inbreng in natura in de BV AGERTIMMO LEUVEN overeenkomstig art.5:7
WVV. Deze zal voor haar werkzaamheden een afzonderlijke vergoeding ontvangen en dit volgens de voor
het bedrijfsrevisorenkantoor geldende tarieven.
8/ BIJZONDERE VOORDELEN - ARTIKEL 12:75, 8° WVV
Aan de leden van de bestuursorganen die aan de splitsing deelnemen worden geen bijzondere voordelen
toegekend.
9/ BESCHRIJVING EN VERDELING VAN DE OVER TE DRAGEN DELEN VAN DE ACTIVA EN PASSIVA
- ARTIKEL 12:75, 9° WVV
De partiële splitsing wordt voor de te splitsen vennootschap voorgesteld op basis van de tussentijdse
balans per 31/07/2024.
Met betrekking tot de passiva zal het eigen vermogen van de te splitsen vennootschap NV AGERTIMMO
worden afgesplitst in overeenstemming met de fiscale principes van artikel 213 WIB92. Meer bepaald
zullen de bestanddelen van het eigen vermogen worden verdeeld in functie van de fiscale nettowaarde
van de in de verkrijgende vennootschap in oprichting ingebrachte vermogensbestanddelen.
De actief- en passiefbestanddelen van de te splitsen vennootschap NV AGERTIMMO, zullen op basis van
een tussentijdse balans per 31/07/2024 ingevolge de partiële splitsing aan de verkrijgende vennootschap
in oprichting BV AGERTIMMO LEUVEN worden overgedragen volgens de volgende opsplitsing:
ACTIVA
NY AGERTIMMO	`NV AGERTIAMO LEUVEN	NV AGERTIMMO	splitsing
laat NV AGERTIMMO LEUVEİ	31/07/2024	afgesplitst godeske	na splitsing
VASTE ACTIVA	2.424.511.60	161.130.75	-101.130.79	2.203.300,89
0.00	0.00	21 Inmateslelo vaste aoliva	0,00	0,00
Cocdx.I	0,00	0,CO	0,00
Alschij.ingengoodvil	0,00	0,00	0.00	0.00
2.424.511,68	2.263.380,09	161.130,79	22 Teroinon en gebouwen	-161.130,79
GO7.375,53	11 120,79	Terreinen	51.130,79	440.244,74
5.00 565.02	455 368.97	-ISS.366,97	Gabouven	547195199
-3.159. 423.87	-3.654.815,84	·IS5.388,97	Alschrifing gebouwen	-155.386.97
653 093,03	-633.093.08	633.059,08	0.00
-653 095.00	603.000,00	-C13 080.00	Alselviningenirviching gebeuren	0.00
0.00	23 Installaties, machines en uitrusting	0,00	0,00	0,00
0.00	0,00	0,00	Instalanles
0.00	0.00	0.00	0.00	Alrolzipingenvan installatiss
0.00	0,00	0,00	0.co	Ulnotas
0,00	0.00	0,00	0.00
24"Meubilair en rollead materieel	0.00	0.00	0,00	0.00
0,00	Kantoormaterieel	0,00	0.00
0,00	0,00	0,00	Alsohajuingen son kantoormateileel	0,00
0,00	Rolendmatecool	0,00	0,00	0,00
0,00	0,00	0.00	0,00
0,00	0,00'	26 Overige materléle vaste activa	0,00	0,00
0,00°	0,00	28 Financiële vaste activa	0.00	0.00
0.00*	29 Vorderingen meer dan 1 |331	0,00	0,00	0,00
VI.OTTENDE ACTIVA	0.00	41.720.54	0,00	41.720.54
30 Voorraden & verken In uitvoering	0,00	0,00	0.00	0,00
0,00	0.00	40 Klanten	0,00	0,00
11 Üzerlge vorderingen	0.00	0,00	0,00	0.00
53-95 Geldbelegy nowhen liquide middelen
40.140.54	0.00	40.140,54	0.00
19 Overlopende rekeningen	1.580,00	0,00	1580,00	0,00
ITOTAAL ACTIVA	2,4GG.232.22	-M1. 130,79	2,305. 101.13	161.130,73
PASSIVA
NV AGERTIMMO LEUVEN	NV AGERTIMMO	AV AGERTIMMO	splitsing
afqosplitst godeeko	31/07/2024	JEAr NV AGERTIMO LEUVE	na splicing
EIGEN VERMOGEN	630,571.65	-152.042,73	484.528.92	152.042.73
10 Kapkaal	162.000,00	-110.348,95	351.653,05	110.340,95
351653,05	110. 348,55	462.000,00	-110.346,95	Kapkaal
12 Herwaarderingsmeerwanden	0.00	0.00	0.00	0.00
132,875,87	41.655.78	13 Reserves	174.571,65	-41095,78
3 934,20	10.387.96	12 473,70	Wette dereserver	-3 514,20
33.554.80	51980.09	-12. 412.09	12 472,00
1CG 210,60	CO 647,32	25. 369.40	-25.369.40	Belastinguto rezerves
14, Overgedragen resultaat	0.00	0,00	0,00	0,00
$11000 Orengocragenresokask	0,00	0,00	0,00	0,00
VOORZIENINGEN EN INIGESTELDE DEYMLEGEN	30.040.00	-9.080.00	20.201.00	0.000.0G
VREEMD VERMOGEN	1.791.610.71	1.751.010.71	0,00	0,00
1.164.147.38*
17 Schuklen op meer dan één jas!	1.164. 147,38	0,00	0,00
42-49 Schuklen op ton hoogste bón jaar	50.500.42	50.000,42'	0,00	0,00
14'Handelsschulden	176.960.09*	176.960.09	0.00	0,00
10.973,75'	45 Schuklan met betrekking tot belastingen Ex	10.973.75	0.00	0.00
0,00	0,00	16 Ontvangen voorvilbetolingen	0.00	0.00
320.608,19'	47-48 Querigo ccheklon	326,606,19	0.00	0,00
43 Overlapende tekeningen	56.014.88	56,014.00	0,00	0,00
161.130,79	TOTAAL PASSIVA	2.466.232,22	2.305.101,33	-161.130,79
De af te splitsen vermogensbestanddelen omvatten eveneens onroerende goederen.
De terreinen en gebouwen, welke zullen afgesplitst worden naar de verkrijgende vennootschap betreffen
de volgende onroerende goederen:
1.Een onroerend goed gelegen te Leuven, Heilige Geeststraat 54A/54B gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : Kadastrale afdeling 24504 Leuven, 4e afdeling, sectie E, perceelnummer
E351/00F00 P0021 met een kadastraal inkomen van 713 EUR.
2.Een onroerend goed gelegen te Leuven, Heilige Geeststraat 54A/54B gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : Kadastrale afdeling 24504 Leuven, 4e afdeling, sectie E, perceelnummer
E351/00F00 P0036 met een kadastraal inkomen van 5.947 EUR.
3.Een onroerend goed gelegen te Leuven, Heilige Geeststraat 54A/54B gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : Kadastrale afdeling 24504 Leuven, 4e afdeling, sectie E, perceelnummer
E351/00F00 P0037 met een kadastraal inkomen van 5.947 EUR.
De te splitsen vennootschap verklaart dat zij de bodemattesten met betrekking tot de voormelde
onroerende goederen heeft aangevraagd bij de Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM) en de inhoud
ervan heeft meegedeeld aan de verkrijgende vennootschap.
Deze bodemattesten worden als bijlage aan het splitsingsvoorstel gehecht.
Wat het asbestattest betreft, verwijst het bestuursorgaan van de Over te nemen vennootschap naar het
asbestinventarisatiest dd. 11/07/2024 met attestnummer 20240711-000009.000 waaruit blijkt dat het
betreffende onroerend goed asbestveilig is.
Teneinde betwisting te vermijden over de toebedeling van bepaalde vermogensbestanddelen van de te
splitsen vennootschap - dit in het geval dat de hierboven weergegeven toebedeling geen uitsluitsel geeft,
hetzij omdat de gedane toewijzing voor interpretatie vatbaar zou zijn, hetzij omdat het
vermogensbestanddelen betreft die bij onachtzaamheid of bij onwetendheid niet opgenomen waren in de
opgave van de toebedeelde vermogensbestanddelen - wordt uitdrukkelijk bedongen dat alle activa en
passiva waarvan niet met zekerheid kan worden vastgesteld of zij werden toebedeeld aan de verkrijgende
vennootschap in oprichting, slechts toekomen aan de verkrijgende vennootschap in oprichting, wanneer
het activa- of passivabestanddelen betreffen die specifiek betrekking hebben op of verband houden met
de aan haar toebedeelde vermogensbestanddelen.
De nettowaarde van de afgesplitste activa- en passivabestanddelen die zullen worden ingebracht in de
verkrijgende vennootschap BV AGERTIMMO LEUVEN bedraagt 152.042,73 EUR en zal als volgt worden
geboekt in de verkrijgende vennootschap BV AGERTIMMO LEUVEN:
* 110.346,95 EUR afkomstig van het kapitaal van de te splitsen vennootschap NV AGERTIMMO wordt
aangewend voor de vorming van het aanvangsvermogen - andere onbeschikbare inbreng buiten kapitaal
in de verkrijgende vennootschap BV AGERTIMMO LEUVEN;
* 3.914,20 EUR afkomstig van de wettelijke (liquidatie)reserves van de te splitsen vennootschap
NV AGERTIMMO wordt aangewend voor de vorming van het aanvangsvermogen - statutair
onbeschikbare reserves in de verkrijgende vennootschap BV AGERTIMMO LEUVEN;
* 12.412,09 EUR afkomstig van de beschikbare reserve van de te splitsen vennootschap
NV AGERTIMMO wordt aangewend voor de vorming van het aanvangsvermogen - beschikbare reserve in
de verkrijgende vennootschap BV AGERTIMMO LEUVEN;
* 25.369,48 EUR afkomstig van de belastingvrije reserve van de te splitsen vennootschap
NV AGERTIMMO wordt aangewend voor de vorming van het aanvangsvermogen - belastingvrije reserve
in de verkrijgende vennootschap BV AGERTIMMO LEUVEN;
Naast het boekhoudkundige eigen vermogen ten bedrage van 152.042,73 wordt eveneens een
"uitgestelde belasting" afgesplitst van 9.088,06 EUR (welke wel deel uitmaakt van de fiscale nettowaarde
van de vennootschap).
De algemene vergadering van de verkrijgende vennootschap in oprichting zal vervolgens beslissen tot het
beschikbaar maken van de (statutair) onbeschikbare inbreng c.q. reserves en aldus de statutaire eigen
vermogensrekening opheffen.
10/ VERDELING VAN DE AANDELEN - ARTIKEL 12:75, 10° WVV
De aandelen van de te splitsen vennootschap zijn op datum van opstelling van dit voorstel als volgt
verdeeld:
Aandeelhouder	Aantal aandelen
de heer Ludwig JORISSEN, wonende te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	750
NV BOUWPROMOTIE JORISSEN, met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	500
en met als ondernemingsnummer 0442.529.836,
vertegenwoordigd door de heer Ludwig JORISSEN, enige bestuurder
NV IMMO JORISSEN, met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	130
en met als ondernemingsnummer 0426.887.496,
vertegenwoordigd door de heer Ludwig JORISSEN, enige bestuurder
TOTAAL	1.380
Bij de oprichting van de nieuwe vennootschap BV AGERTIMMO LEUVEN zullen bijgevolg 1.380 aandelen
toegekend worden als vertegenwoordiging van het vermogen. De aandelen zullen evenredig worden
toegekend aan de aandeelhouder van de te splitsen vennootschap:
Aandeelhouder	Aantal aandelen
de heer Ludwig JORISSEN, wonende te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	750
NV BOUWPROMOTIE JORISSEN, met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	500
en met als ondernemingsnummer 0442.529.836,
vertegenwoordigd door de heer Ludwig JORISSEN, enige bestuurder
NV IMMO JORISSEN, met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	130
en met als ondernemingsnummer 0426.887.496,
vertegenwoordigd door de heer Ludwig JORISSEN, enige bestuurder
TOTAAL	1.380
11/ BIJZONDERE VOORWAARDEN - STATUTENWIJZIGING NV AGERTIMMO
In het geval van verwezenlijking van de voorgestelde partiële splitsing, dienen aan de statuten van de te
splitsen vennootschap NV AGERTIMMO de volgende wijzigingen te worden aangebracht die volgen uit
bedoelde splitsing: in hoofde van de te splitsen vennootschap zal een kapitaalsvermindering worden
doorgevoerd van 110.346,95 EUR, zonder vernietiging van aandelen.
12/ NOTARIS
De bestuursorganen besluiten om binnen de gestelde termijn het Notariskantoor DELTA NOTARISSEN,
geassocieerde notarissen, met zetel te 3740 Bilzen, Dorpsstraat 71, te gelasten met de voorbereiding en
het verlijden van de notariële akte.
13/ INFORMATIEVERSTREKKING - STREEFDATUM SPLITSINGSAKTE
De ondergetekenden verbinden zich onderling en wederzijds om alles te doen wat binnen hun macht ligt
om de splitsing te verwezenlijken op de hiervoor uiteengezette manier onder voorbehoud van de
goedkeuring van dit voorstel door de algemene vergadering en met inachtneming van de wettelijke
voorschriften van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
De ondergetekenden zullen onderling evenals aan de enige aandeelhouder alle nuttige inlichtingen
meedelen op de door het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen voorgeschreven wijze.
De uiterlijke streefdatum voor het verlijden van de akte wordt bepaald op 31/12/2024.
Onderhavig voorstel tot partiële splitsing wordt door de zorgen van het bestuursorgaan van de te splitsen
vennootschap neergelegd op de griffie van de Ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Tongeren.
2. VOORSTEL TOT FUSIE DOOR OVERNEMING van de NV AGERTIMMO door de
NV BOUWPROMOTIE JORISSEN bij toepassing van artikel 12:2 WVV juncto art. 12:24 e.v. WVV
Op datum van 6 november 2024 zijn de bestuursorganen van NV BOUWPROMOTIE JORISSEN en
NV AGERTIMMO, overeenkomstig artikel 12:2 juncto artikel 12:24 en volgende van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen (hierna "WVV"), in gemeen overleg overgegaan tot de opstelling van
onderhavig voorstel tot fusie van de NV AGERTIMMO, met overneming door de NV BOUWPROMOTIE
JORISSEN, waarbij de NV AGERTIMMO zal ophouden te bestaan.
Betrokken vennootschappen - beschrijving van de voorgenomen fusie:
1. NV AGERTIMMO, Over te nemen vennootschap,
met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26 en met ondernemingsnummer 0440.222.325,
RPR Antwerpen, afdeling Tongeren, BTW BE 0440.222.325
(hierna genoemd "Over te nemen vennootschap").
De Over te nemen vennootschap werd opgericht ingevolge akte, onder de benaming "Segros Belgium",
verleden voor notaris Lucas BOELS te Sint-Gillis-Brussel op 13 februari 1990, bekendgemaakt in de
Bijlagen bij het Belgisch Staats-blad van 14 maart 1990, onder nummer 900314-373.
De statuten werden vervolgens meermaals gewijzigd en voor het laatst ingevolge akte verleden voor
notaris Ann VRANKEN te Bilzen op 19 december 2019, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad van 13 januari 2020, onder nummer 20007777.
De Over te nemen vennootschap wordt met het oog op de neerlegging van onderhavig voorstel tot fusie
door overneming rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar enige bestuurder, te weten:
- de heer Ludwig JORISSEN, wonende te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26,
bestuurder.
2. NV BOUWPROMOTIE JORISSEN - Overnemende vennootschap,
met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26 en ondernemingsnummer 0442.529.836,
RPR Antwerpen, afdeling Tongeren,
(hierna genoemd "Overnemende vennootschap").
De Overnemende vennootschap werd opgericht bij akte verleden voor notaris Jozef THEUNISSEN alsdan
te Eigenbilzen (Bilzen) op 19 december 1990, gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van
8 januari 1991, onder nummer 910108-404.
De statuten werden vervolgens meermaals gewijzigd en voor het laatst ingevolge akte verleden voor
notaris Ann VRANKEN te Bilzen op 19 december 2019, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad van 13 januari 2020, onder nummer 20007534.
De Overnemende vennootschap wordt met het oog op de neerlegging van onderhavig voorstel tot fusie
door overneming rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar enige bestuurder, te weten;
- de heer Ludwig JORISSEN, wonende te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26,
bestuurder.
De bestuursorganen van voormelde vennootschappen hebben het initiatief genomen dat ertoe strekt een
fusie door te voeren tussen de Overnemende vennootschap en de Over te nemen vennootschap die de
overdracht van het gehele vermogen, zowel de rechten als de verplichtingen aan de Overnemende
vennootschap tot gevolg heeft, bij toepassing van artikel 12:2 WVV., juncto artikelen 12:24 e.v. WVV,
tegen een vergoeding die uitsluitend zal bestaan uit aandelen van de Overnemende vennootschap en
waardoor de Over te nemen vennootschap zal ophouden te bestaan.
Overeenkomstig artikel 12:2 WVV wordt onder fusie door overneming verstaan :
" ... de rechtshandeling waarbij het gehele vermogen van één of meerdere vennootschappen, zowel de
rechten als de verplichtingen, als gevolg van ontbinding zonder vereffening op een andere vennootschap
overgaat tegen uitreiking van aandelen in de verkrijgende vennootschap aan de vennoten of
aandeelhouders van de ontbonden vennootschap of vennootschappen, eventueel met een opleg in geld
die niet meer mag bedragen dan een tiende van de nominale waarde of, bij gebrek aan een nominale
waarde, van de fractiewaarde van de uitgereikte aandelen; indien de verkrijgende vennootschap een
vennootschap zonder kapitaal is, wordt met de fractiewaarde gelijkgesteld de inbrengwaarde, zoals die
blijkt uit de jaarrekening, van alle door de vennoten of aandeelhouders toegezegde inbrengen in geld of in
natura, met uitzondering van de inbrengen in nijverheid, in voorkomend geval verhoogd met de reserves
die op grond van een statutaire bepaling slechts aan de vennoten of aandeelhouders kunnen worden
uitgekeerd mits een statutenwijziging, dit alles gedeeld door het aantal aandelen;"
De bestuursorganen van voormelde vennootschappen verbinden zich ertoe alles te doen wat in hun macht
ligt om de genoemde fusie tot stand te brengen tegen de hierna vermelde voorwaarden en zij leggen bij
deze het voorstel tot fusie door overneming vast dat ter goedkeuring zal worden voorgelegd aan de
respectieve algemene vergaderingen van de Overnemende vennootschap en de Over te nemen
vennootschap welke gehouden zal worden op het Notariskantoor DELTA NOTARISSEN, geassocieerde
notarissen, met zetel te 3740 Bilzen, Dorpsstraat 71.
De comparanten verklaren vervolgens dat zij er kennis van hebben dat onderhavig voorstel tot fusie door
elke vennootschap die bij de fusie betrokken is, ten minste zes weken vóór de algemene vergadering van
elk der vennootschappen die over de fusie moet beslissen, ter griffie van de Ondernemingsrechtbank moet
neergelegd en bekendgemaakt worden overeenkomstig hetgeen bepaald in artikel 12:24 laatste lid WVV.
Aldus wordt door de bestuurder van de Over te nemen vennootschap en van de Overnemende
vennootschap voorgesteld de hierna toegelichte fusie door te voeren.
1/ IDENTIFICATIE VAN DE BIJ DE FUSIE BETROKKEN VENNOOTSCHAPPEN
- ARTIKEL 12:24, 1° WVV
a) De Over te nemen vennootschap, NV AGERTIMMO,
met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26 en met ondernemingsnummer 0440.222.325:
De Over te nemen vennootschap heeft overeenkomstig artikel 3 van haar statuten, het volgende voorwerp:
"De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in België als in het buitenland, voor eigen rekening of voor
rekening van derden, of door deelname van dezen:
- het deelnemen in-, het financieren van-, het samenwerken met-, het voeren van directie over- en het
verlenen van adviezen en andere diensten aan rechtspersonen of andere ondernemingen;
- het verwerven, exploiteren, bezwaren en vervreemden van- alsmede het investeren in onroerende
goederen;
- het verstrekken van Zekerheden voor schulden van rechtspersonen of andere vennootschappen die met
haar in een groep verbonden zijn;
- het verrichten van al hetgeen met het vorenstaande verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn, alles
in de ruimste zin van het woord.
Zij mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken verrichten die rechtstreeks
of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in binnen- als in het buitenland, op alle wijzen
die zij het best geschikt zal achten.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen
die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben of die de ontwikkeling
van haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar
produkten kunnen vergemakkelijken.
Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen, van welke
aard ook, commercieel, industrieel, financieel, roerend of onroerend, te voltrekken die een rechtstreeks of
onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de
verwezenlijking van dit voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of ten dele vergemakkelijken.
Zij kan bij wege van samenwerking, inbreng, fusie, financiële tussenkomst of onder enige andere vorm
deelnemen in alle vennootschappen, samenwerkingen, zaken of ondernemingen met eenzelfde, analoog,
gelijkaardig of samenhangend voorwerp of met een voorwerp dat de ontwikkeling van haar onderneming
of de afname van haar producten en diensten kan bevorderen.
Zij kan de functies van bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
In het geval de verrichting van bepaalde handelingen zou onderworpen zijn aan voorafgaande
voorwaarden inzake toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar optreden, wat betreft de verrichting
van deze handelingen, aan de vervulling van deze voorwaarden ondergeschikt maken."
Het kapitaal van de Over te nemen vennootschap bedraagt vierhonderdtweeënzestigduizend euro
(462.000,00 EUR) en is vertegenwoordigd door duizend driehonderdtachtig (1.380) aandelen zonder
vermelding van nominale waarde.
Rekening houdend evenwel met de partiële splitsing door oprichting uit stap 1 en de kapitaalvermindering,
bedraagt het kapitaal van de Over te nemen vennootschap na stap 1 nog 351.653,05 EUR.
In de Over te nemen vennootschap zijn tot op heden geen bevoorrechte effecten uitgegeven waaraan
bijzondere rechten werden toegekend.
De aandelen van de Over te nemen vennootschap zijn op datum van opstelling van dit voorstel als volgt
verdeeld:
Aantal aandelen	Aandeelhouder
de heer Ludwig JORISSEN, wonende te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	750
NV BOUWPROMOTIE JORISSEN, met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	500
en met als ondernemingsnummer 0442.529.836,
vertegenwoordigd door de heer Ludwig JORISSEN, enige bestuurder
NV IMMO JORISSEN, met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	130
en met als ondernemingsnummer 0426.887.496,
vertegenwoordigd door de heer Ludwig JORISSEN, enige bestuurder
1.380	TOTAAL
b) De Overnemende vennootschap, NV BOUWPROMOTIE JORISSEN,
met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26 en met ondernemingsnummer 0442.529.836:
De Overnemende vennootschap heeft overeenkomstig artikel 3 van haar statuten, het volgende voorwerp:
"De vennootschap heeft tot voorwerp:
Verwezenlijken voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden of in deelneming met anderen: de
aan-en verkoop, uit ter hand of openbaar, van alle roerende en onroerende goederen, ruilen, verhuren,
beleggingen, het beheer van mobiliën en immobiliën, onderhouden, wijzigingen en verbeteren, het huren
en verhuren van zelfde goederen, het verkavelen, het uitvoeren van alle handels- en financiële werkingen,
de uitbating van: goederen en alles wat hiermede in verband staat, oprichten en inrichten van gebouwen.
Alle overeenkomsten dienaangaande aan te gaan, te erkennen en te doen uitvoeren of uit te voeren.
Het stichten en oprichten van filialen, opslagruimten en bijkantoren zowel in binnen- als in het buitenland.
Zij mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken verrichten die rechtstreeks
of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
Zij mag zich borg stellen voor en waarborgen verlenen ten gunste van derden.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in binnen- als in het buitenland, op alle wijzen
die zij het best geschikt zal achten.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen
die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of die de ontwikkeling van
haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten
kunnen vergemakkelijken."
Het kapitaal van de Overnemende vennootschap bedraagt tweehonderd tweeënzestigduizend euro
(262.000,00 EUR) en is vertegenwoordigd door honderd negenenzestig (169) aandelen zonder vermelding
van nominale waarde.
De aandelen van de Overnemende vennootschap zijn op datum van opstelling van dit voorstel als volgt
verdeeld:
Aandeelhouder	Aantal aandelen
de heer Ludwig JORISSEN, wonende te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	142
NV IMMO JORISSEN, met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	27
en met als ondernemingsnummer 0426.887.496,
vertegenwoordigd door de heer Ludwig JORISSEN, enige bestuurder
TOTAAL	169
2/ RUILVERHOUDING - ARTIKEL 12:24, 2° WVV
A. Waarderingsmethoden:
De waarderingsmethoden met de waarde waartoe deze methoden komen, worden toegelicht in het
omstandig schriftelijk verslag waarvan sprake onder punt 7 van dit fusievoorstel.
B. Uitgifte nieuwe aandelen Overnemende vennootschap - Ruilverhouding:
Aan de aandeelhouders van de Over te nemen vennootschap zullen als vergoeding voor de inbreng van
het gehele vermogen, zowel de rechten als de verplichtingen, in de Overnemende vennootschap, 735
nieuwe aandelen op naam van de Overnemende vennootschap, zonder vermelding van de nominale
waarde worden toegekend.
De bestuursorganen van beide vennootschappen wijzen erop dat overeenkomstig artikel 12:34, §2, 1º
WVV er geen omwisseling plaatsvindt van aandelen van de Overnemende vennootschap tegen aandelen
van de Over te nemen vennootschap die worden gehouden door de Overnemende vennootschap zelf.
Bijgevolg zal er geen omruiling van aandelen plaats vinden wat betreft de 500 aandelen die de
Overnemende vennootschap NV BOUWPROMOTIE JORISSEN aanhoudt in de Over te nemen
vennootschap NV AGERTIMMO.
Na de fusie zal het aandelenbezit in de Overnemende vennootschap als volgt verdeeld zijn:
Uitgifte nieuwe	Aandeelhouder	Aandelen voor	Aandelen
overname	aandelen	na overname
de heer Ludwig JORISSEN,	142	626	768
wonende te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26
NV IMMO JORISSEN,	27	109	136
met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26
en met als ondernemingsnummer 0426.887.496,
vertegenwoordigd door de heer Ludwig JORISSEN,
enige bestuurder
TOTAAL	169	735	904
Er zal geen opleg in geld worden betaald.
Overeenkomstig de bepalingen van art. 3:77, §4 KB WVV worden de verschillende bestanddelen van het
eigen vermogen van de Over te nemen vennootschap slechts in de boekhouding van de Overnemende
vennootschap opgenomen ten belope van de fractie die overeenstemt met de aandelen van de Over te
nemen vennootschap die omgewisseld werden tegen aandelen van de Overnemende vennootschap.
Het eigen vermogen van de Over te nemen vennootschap (na de partiële splitsing uit stap 1) bedraagt
484.528,92 EUR.
Rekening houdend met artikel 3:77, §4 KB WVV wordt het eigen vermogen van de Overnemende
vennootschap slechts verhoogd met 308.974,96 EUR (484.528,92 EUR x 880/1.380).
Het eigen vermogen van de Over te nemen vennootschap (rekening houdend met voormelde beperking
overeenkomstig artikel 3:77,§4 KB WVV) zal als volgt toegerekend worden aan het eigen vermogen van
de Overnemende vennootschap NV BOUWPROMOTIE JORISSEN :
* 224.242,52 EUR afkomstig van het kapitaal van de Over te nemen vennootschap NV AGERTIMMO
wordt aangewend voor de vorming van het kapitaal in de Overnemende vennootschap
NV BOUWPROMOTIE JORISSEN;
* 7.954,28 EUR afkomstig van de wettelijke reserve van de Over te nemen vennootschap
NV AGERTIMMO wordt aangewend voor de vorming van de wettelijke reserve in de Overnemende
vennootschap NV BOUWPROMOTIE JORISSEN;
* 25.223,35 EUR afkomstig van de beschikbare reserve van de Over te nemen vennootschap
NV AGERTIMMO wordt aangewend voor de vorming van de beschikbare reserve in de Overnemende
vennootschap NV BOUWPROMOTIE JORISSEN;
* 51.554,81 EUR afkomstig van de belastingvrije reserve van de Over te nemen vennootschap
NV AGERTIMMO wordt aangewend voor de vorming van de belastingvrije reserve in de Overnemende
vennootschap NV BOUWPROMOTIE JORISSEN;
Alle voornoemde nieuw uit te reiken aandelen in NV BOUWPROMOTIE JORISSEN, welke in vergoeding
van de inbreng van het gehele vermogen aan de aandeelhouders van de Over te nemen
vennootschappen worden toegekend, zijn van dezelfde aard als de respectievelijk bestaande aandelen in
NV BOUWPROMOTIE JORISSEN.
3/ UITREIKING NIEUWE AANDELEN - ARTIKEL 12:24, 3° WVV
Binnen een termijn van vijftien (15) kalenderdagen, te rekenen vanaf het verlijden van de buitengewone
algemene vergaderingen van de betrokken vennootschappen welke dienen te beraadslagen en te
beslissen over de voorgenomen fusie doet het bestuursorgaan van de Overnemende vennootschap
inschrijving van volgende gegevens in het aandelenregister van NV BOUWPROMOTIE JORISSEN:
- de identiteit van de nieuwe aandeelhouder van de bedoelde Overnemende vennootschap;
- het aantal aandelen van de bedoelde Overnemende vennootschap die aan genoemde nieuwe
aandeelhouder toekomen;
- de datum van het fusiebesluit.
Deze inschrijving wordt enerzijds ondertekend door de bestuurder van de Over te nemen vennootschap,
alsook door de betrokken aandeelhouders en anderzijds door de bestuurder van de Overnemende
vennootschap.
4/ DATUM VANAF WANNEER DE AANDELEN RECHT GEVEN OP DEELNAME IN DE WINST
EVENALS ELKE BIJZONDERE REGELING BETREFFENDE DIT RECHT - ARTIKEL 12:24, 4° WVV
Alle voornoemde nieuw uit te reiken aandelen NV BOUWPROMOTIE JORISSEN zullen in de winst delen
vanaf 01/08/2024.
5/ DATUM VANAF WELKE DE HANDELINGEN VAN DE OVER TE NEMEN VENNOOTSCHAPPEN
BOEKHOUDKUNDIG GEACHT WORDEN TE ZIJN VERRICHT VOOR REKENING VAN DE
OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP - ARTIKEL 12:24, 5° WVV
De datum, vanaf welke de handelingen van de Over te nemen vennootschappen betreffende de over te
dragen activa- en passivabestanddelen boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van
de Overnemende vennootschap, is vastgesteld op 01/08/2024.
Alle verrichtingen die door de Over te nemen vennootschappen vanaf deze datum werden verricht
betreffende de over te dragen activa- en passivabestanddelen, zullen geacht worden te zijn gevoerd voor
rekening van de Overnemende vennootschap.
De Overnemende vennootschap zal bijgevolg alle baten en kosten dragen, die verbonden zijn aan de
activa- en passivabestanddelen, die aan de Overnemende vennootschap wordt overgedragen.
6/ BIJZONDERE RECHTEN - ARTIKEL 12:24, 6° WVV
Alle aandelen die het kapitaal van de Over te nemen vennootschappen vormen, zijn identiek en kennen
dezelfde rechten en voordelen toe aan de houders ervan als de aandelen van de Overnemende
vennootschap, zodat er binnen de Overnemende vennootschap geen aandelen die bijzondere rechten
toekennen, zullen worden gecreëerd; bijgevolg dient er dienaangaande in geen bijzondere regeling te
worden voorzien.
7/ BIJZONDERE BEZOLDIGINGEN - ARTIKEL 12:24,7° WVV
Overeenkomstig artikel 12:25 in fine WVV c.q. artikel 12:26 in fine WVV zal aan de aandeelhouders
verzocht worden te verzaken aan de toepassing van de verslaggeving vermeld in de artikelen 12:25 WVV
(verslag bestuursorgaan) en 12:26 WVV (verslag revisor).
In dat geval herleeft de verslaggeving aangaande de inbreng in natura in de Overnemende vennootschap.
BV FINVISION BEDRIJFSREVISOREN ANTWERPEN, met zetel te 2600 Antwerpen, Potvlietlaan 4,
ingeschreven in het register van het instituut van bedrijfsrevisoren, onder nummer B-00724,
vertegenwoordigd door de heer Karel NIJS, bedrijfsrevisor, wordt evenwel belast met het opstellen van
een verslag aangaande de inbreng in natura in de NV BOUWPROMOTIE JORISSEN overeenkomstig
art.7:197 juncto art. 7:179 WVV. Deze zal voor haar werkzaamheden een afzonderlijke vergoeding
ontvangen en dit volgens de voor het bedrijfsrevisorenkantoor geldende tarieven.
8/ BIJZONDERE RECHTEN - ARTIKEL 12:24, 8° WVV
Aan de bestuursorganen van de Over te nemen vennootschap en van de Overnemende vennootschap
worden geen bijzondere voordelen toegekend.
9/ ONROERENDE GOEDEREN
De over te dragen vermogensbestanddelen van de Over te nemen vennootschap omvatten eveneens
onroerende goederen. Bij de over te dragen onroerende goederen wordt rekening gehouden met de
afgesplitste onroerende goederen uit stap 1 (partiële splitsing van de NV AGERTIMMO door oprichting van
de BV AGERTIMMO LEUVEN.
De terreinen en gebouwen, welke zullen afgesplitst worden naar de verkrijgende vennootschap betreffen
de volgende onroerende goederen:
1.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/7 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer
A0394/00K000 P0141 - K16 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
2.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/1 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0142
- K17
3.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/3 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0143
- K18
4.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/4 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0144
- K20 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
5.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/5 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0145
- K21 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
6.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/6 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0146
- K22 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
7.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/7 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0147
- K23 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
8.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/1 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0148
- K24
9.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/3 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0149
- K25
10.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/2 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0150
- K26
11.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/4 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0151
- K27 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
12.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/8 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0152
- K28 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
13.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/5 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0153
- K30 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
14.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/6 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0154
- K31
15.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/1 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0155
- K32
16.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/2 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0156
- K33
17.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/3 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0157
- K34 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
18.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/4 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0158
- K35 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
19.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/5 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0159
- K36 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
20.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/1 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0210
met een kadastraal inkomen van 916 EUR
21.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/1 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0211
met een kadastraal inkomen van 916 EUR
22.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/2 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0212
met een kadastraal inkomen van 805 EUR
23.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/1 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0213
met een kadastraal inkomen van 916 EUR
24.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/3 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0215
met een kadastraal inkomen van 866 EUR
25.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/4 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0216
met een kadastraal inkomen van 859 EUR
26.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/3 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0217
met een kadastraal inkomen van 866 EUR
27.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/4 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0218
met een kadastraal inkomen van 859 EUR
28.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/3 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0219
met een kadastraal inkomen van 866 EUR
29.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/4 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0220
met een kadastraal inkomen van 866 EUR
30.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/5 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0221
met een kadastraal inkomen van 866 EUR
31.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/6 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0222
met een kadastraal inkomen van 859 EUR
32.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/5 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0223
met een kadastraal inkomen van 866 EUR
33.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/6 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0224
met een kadastraal inkomen van 859 EUR
34.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/5 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0225
met een kadastraal inkomen van 976 EUR
35.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/7 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0226
met een kadastraal inkomen van 930 EUR
36.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/7 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0227
met een kadastraal inkomen van 884 EUR
37.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/8 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0228
met een kadastraal inkomen van 1.124 EUR
38.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/5 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0105
S17 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
39.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/6 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0099
S11 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
40.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/5 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0100
S12 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
41.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/4 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0101
S13 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
42.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/7 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0102
S14 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
43.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/8 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0103
S15 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
44.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/8 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0104
S16 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
45.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/1 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0106
S18 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
46.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/4 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0107
$19 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
47.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/3 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0108
S20 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
48.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/1 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0109
S21 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
49.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/2 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0110
S22 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
50.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/2 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0111
S23 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
51.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/3 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0112
S24 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
52.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/4 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0113
S25 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
53.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/5 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0114
S26 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
54.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/6 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0115
S27 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
55.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/1 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0116
S28 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
56.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/3 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0117
S29 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
57.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/7 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0118
S31 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
58.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 100/108 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer
A0394/00K000 P0011 S9 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
59.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 100/108 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer
A0394/00K000 P0012 S10 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
60.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 100/108 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer
A0394/00K000 P0231 met een kadastraal inkomen van 805 EUR
61.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 100/108 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer
A0394/00K000 P0229 S29 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
62.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 100/108 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer
A0394/00K000 P0230 K19
63.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/2 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0214
met een kadastraal inkomen van 805 EUR
64.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71323 Hasselt, 3e afdeling, sectie C, perceelnummer C1125/00Y008
P0002
65.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0058 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
66.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0059 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
67.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0060 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
68.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0061 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
69.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0085 met een kadastraal inkomen van 963 EUR
70.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0086 met een kadastraal inkomen van 975 EUR
71.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 210 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0087 met een kadastraal inkomen van 985 EUR
72.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 210 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0088 met een kadastraal inkomen van 975 EUR
73.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0092 met een kadastraal inkomen van 927 EUR
74.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0093 met een kadastraal inkomen van 963 EUR
75.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 210 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0094 met een kadastraal inkomen van 971 EUR
76.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 210 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0095 met een kadastraal inkomen van 963 EUR
77.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 210 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0099 met een kadastraal inkomen van 1.565 EUR
78.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 210 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0100 met een kadastraal inkomen van 963 EUR
79.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 210 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0104 met een kadastraal inkomen van 5.283 EUR
80.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0106 met een kadastraal inkomen van 5.542 EUR
81.Een grond gelegen te Hasselt, gekend onder de volgende kadastrale gegevens : kadastrale afdeling
71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00D005 P0000
82.Een grond gelegen te Hasselt, gekend onder de volgende kadastrale gegevens : kadastrale afdeling
71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00E005 P0000
83.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0013 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
84.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0014 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
85.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0015 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
86.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0016 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
87.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0017 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
88.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0018 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
89.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0019 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
90.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0020 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
91.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0021 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
92.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0022 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
93.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0023 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
94.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0024 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
95.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0025 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
96.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0026 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
97.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0027 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
98.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0028 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
99. Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0029 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
100.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0030 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
101.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0031 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
102.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0032 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
103.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0033 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
104.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0034 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
105.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0049 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
106.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0050 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
107.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0051 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
108.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0052 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
109.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0053 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
110.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0054 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
111.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0055 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
112.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0056 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
113.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0057 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
De Over te nemen vennootschap verklaart dat zij de bodemattesten met betrekking tot het voormelde
onroerende goederen heeft aangevraagd bij de Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM) en de inhoud
ervan heeft meegedeeld aan de Overnemende vennootschap.
Deze bodemattesten worden als bijlage aan het voorstel gehecht.
10/ BIJZONDERE VERMELDINGEN
De fusie wordt voorgesteld op basis van een tussentijdse balans van de Overnemende vennootschap en
de Over te nemen vennootschap op 31 juli 2024.
Deze tussentijdse balans van de Over te nemen vennootschap en de Overnemende vennootschap houdt
hierbij eveneens rekening met de boekhoudkundige verrichtingen voortvloeiende uit stap 1 (partiële
splitsing door oprichting).
ACTIVA
NV AGERTIMMO DOUWPROMOTIE JORISS BOUWPROMOTIE JORISSEN
31/07/2024	NA FUSIE NV AGERTIMMO	na splitsing
VASTE ACTIVA	2.667.238.40	2.263.380,69	422.728,02
21 Immateriale vasto activa	0.00	0.00	0.00
0,00	Goodwill	0,00	0,00
0,00	0,00	Alschrivingen goodwill	0,00
2.203.300,09	2.001.317.50	097.930.07.	22 Teneinen en gebouwen
446.244,74	448.244.74	Terreinen	0,00
397.936.87.	5.471551,53	5,869.888.66	Gebouwen
-3.654.815.84	0.00:	-3.654.815.84	Afschrijving gebouwen
0,00	Inrichting gebouwen	0,00	0,00
Afschrijvingen inrichting gebouwen	0,00	0,00	0,00
0,00	0,00	0,00	23 Installaties, machines en uitrusting
0.00	Installaties	0,00	0,00
Alschequingen vaninstallsiles	0,00	0,00	0,00
0,00	0,00	LAtrusting	0,00
Alschrisingan van u'tiusing	0.00	0.00	0.00
24 Meubilak en rollend materieel	0.00	0,00	0,00
0,00	Kantoormaterieel	12,798,28	12. 798,28
0,00*	Afschrijvingen van kantocimatortool	-12.798,28	+12. 758.28
Rollend materieel	0.00	90.814.27°	90.834,27
Alseltingenvantollend materieel	0,00	-90.814,27.	-90.014,27
26 Overige materiele vaste activa	0,00	0,00	0.00
28 Financiële vaste activa	24.789,35	0,00	5.920,84
500 aandelen Agertimmo Leuven	5.920,84	0,00	5.920,84
500 aandelen Agertimmo Tongeren	18.868.51.	0,00	0,00
opsplitsing op basis van FNWill
(opsplitsing na partislo splitsing NV Agaitimmo)
29 Vorderingen meer dan 1jaar	0.00	0.00	0.00
VLOTTENDE ACTIVA	41.720,54	67.508,42	45.707,88
30 Voorraden & verken in uitvoering
13.357,16	13.957,10	0.00
26.158.41	40 Klanten	26.158,41	0,00
41 Overige vorderingen	0,00	0.00	0,00
53-55 Geldbeleggingen en liquide middelen	40.140,54	-566,51	39.574,03
-
40 Overlopende rekeningen	1.500,00	8.238,82	7.010,02
TOTAAL ACTIVA	2.305.101.43	466.513.90	2.754.746.82
PASSIVA
NV AGERTIMMO	BOUYPROMOTIE JORISS DOUWPROMOTIE JORISSEN
91/07/2024	NA FUSIE NV AGERTIMMO	na spktsing
EIGEN VERMOGEN	464.526.92	71.109.94	536.770,36
10 Kapitaal	351.653.05	262.000.00	486.242,53
351.653,05	262.000,00	486.242,53	Kopzasl
0,00°	12 Herwaarderingsmeerwaarden	0,00	0.00
132.075.07"	13 Reserves	10.677.33.	250.095,22
Wettelijke reserves	1883,20	12.473,78	9.837.48
39.554.80	10.964,43:	Beschikbare reserves	36 137.78
80.847.32	3.829,70	55 384,51	Belastingsviile reserves
158.685.45	Fusiobadwil	0.00	0,00:
14 Overgedragen resultaat	0,00	-207.567.39	+207.567.39
140000 Ovelgedisgenresultsst	-207.957.39	-207.567,39	0,00
VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN	28.901,80	0,00	28.961,80
VREEMD VERMOGEN	1.791,610,71	397.403,96	2.189.014.67
17 Schulden op meer dan één taar	1.164.117.38	0,00	1.164.117.38
42-43 Schulden op ten hoogste één jaer	50.000.42	0,00	50.006,12
44 Handelsschulden	07.260,54	170.960,09	244.220,03
45 Schulden met betrekking tot belastingen be	10.973.75	84.607.08	95.580,81
48'Ontvangen vooruitbetalingan	0,00	0.00	0,00
47-48 Overige schulden	326.600,19	234.333.95	560.942.14
49 Overlopende rekeningen	11.134.41	50.014,08	67.200,25
TOTAAL PASSIVA	2.305.101,43	466,513,90	2.754,746,82
11/ BIJZONDERE VOORWAARDEN - STATUTENWIJZIGING
In het geval van verwezenlijking van de voorgestelde fusie, dienen aan de statuten van de Overnemende
vennootschap, de wijzigingen te worden aangebracht die volgen uit bedoelde fusie, te weten de
aanpassing van de artikelen aangaande de verhoging van het kapitaal en de uitgifte van aandelen
ingevolge de door de fusie tot stand gekomen verhoging van het kapitaal. Overeenkomstig artikel 12:32
WVV zal na de fusie eveneens kunnen over gegaan worden tot wijziging van het voorwerp van de
Overnemende vennootschap.
Wijzigingen NV BOUWPROMOTIE JORISSEN:
In hoofde van NV BOUWPROMOTIE JORISSEN zal een verhoging van het kapitaal worden doorgevoerd
ten bedrage 224.242,53 EUR waarvoor 735 aandelen worden uitgegeven. Het kapitaal na fusie zal
bijgevolg 486.242,53 EUR bedragen vertegenwoordigd door 904 aandelen. Het artikel 5 van de statuten,
dat het kapitaal en het aantal aandelen vermeldt, zal bijgevolg aangepast dienen te worden om het in
overeenstemming te brengen met onderhavige fusie door overneming.
12/ KOSTEN
De kosten van de fusieakte worden door de Overnemende vennootschap gedragen.
13/ AANSTELLING NOTARIS
De bestuursorganen beslissen om binnen de gestelde termijn Notariskantoor DELTA NOTARISSEN,
geassocieerde notarissen, met zetel te 3740 Bilzen, Dorpsstraat 71, te gelasten met de voorbereiding en
het verlijden van de notariële akte.
14/ INFORMATIEVERSTREKKING - DATUM FUSIEAKTE
Teneinde de voorgenomen fusie conform de wettelijke en statutaire bepalingen door te voeren, zullen de
bestuursorganen van de aan de fusie deelnemende vennootschappen aan elkaar en aan de respectieve
aandeelhouders alle nuttige informatie overmaken en ter kennis brengen op de wijze als voorgeschreven
door het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en de statuten.
De uiterste datum voor de goedkeuring van het fusievoorstel door de onderscheiden algemene
vergaderingen wordt bepaald op 31/12/2024.
Onderhavig fusievoorstel wordt door de zorgen van de bestuursorganen van zowel de te Over te nemen
vennootschappen als van de Overnemende vennootschap neergelegd op de griffie van de
Ondernemingsrechtbank van elk der betrokken vennootschappen.
3. VOORSTEL TOT FUSIE DOOR OVERNEMING van de NV BOUWPROMOTIE JORISSEN door de
NV IMMO JORISSEN bij toepassing van artikel 12:2 WVV juncto art. 12:24 e.v. WVV
Op datum van 6 november 2024 zijn de bestuursorganen van NV BOUWPROMOTIE JORISSEN en
NV IMMO JORISSEN, overeenkomstig artikel 12:2 juncto artikel 12:24 en volgende van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen (hierna "WVV"), in gemeen overleg overgegaan tot de opstelling van
onderhavig voorstel tot fusie van de NV BOUWPROMOTIE JORISSEN, met overneming door de
NV IMMO JORISSEN, waarbij de NV BOUWPROMOTIE JORISSEN zal ophouden te bestaan.
Betrokken vennootschappen - beschrijving van de voorgenomen fusie:
1. NV IMMO JORISSEN, Overnemende vennootschap,
met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26 en met ondernemingsnummer 0426.887.496,
RPR Antwerpen, afdeling Tongeren,
(hierna genoemd "Overnemende vennootschap").
De Overnemende vennootschap werd opgericht ingevolge akte verleden voor notaris Jozef
THEUNISSEN alsdan te Eigenbilzen (Bilzen) op 18 mei 1984, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het
Belgisch Staatsblad van 6 juni 1984, onder nummers 1927-18 en 1927-19.
De statuten werden vervolgens meermaals gewijzigd en voor het laatst ingevolge akte verleden voor
notaris Ann VRANKEN te Bilzen op 19 december 2019, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad van 24 december 2019, onder nummer 19351383.
De Overnemende vennootschap wordt met het oog op de neerlegging van onderhavig voorstel tot fusie
door overneming rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar enige bestuurder, te weten:
- de heer Ludwig JORISSEN, wonende te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26,
bestuurder.
2. NV BOUWPROMOTIE JORISSEN - Over te nemen vennootschap,
met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26 en ondernemingsnummer 0442.529.836,
RPR Antwerpen, afdeling Tongeren,
(hierna genoemd "Over te nemen vennootschap").
De Over te nemen vennootschap werd opgericht bij akte verleden voor notaris Jozef THEUNISSEN te
Eigenbilzen (Bilzen) op 19 december 1990, gepubliceerd in de Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad van
8 januari 1991, onder nummer 910108-404.
De statuten werden vervolgens meermaals gewijzigd en voor het laatst ingevolge akte verleden voor
notaris Ann VRANKEN te Bilzen op 19 december 2019, bekendgemaakt in de Bijlagen bij het Belgisch
Staatsblad van 13 januari 2020, onder nummer 20007534.
De Overnemende vennootschap wordt met het oog op de neerlegging van onderhavig voorstel tot fusie
door overneming rechtsgeldig vertegenwoordigd door haar enige bestuurder, te weten:
- de heer Ludwig JORISSEN, wonende te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26,
bestuurder.
De bestuursorganen van voormelde vennootschappen hebben het initiatief genomen dat ertoe strekt een
fusie door te voeren tussen de Overnemende vennootschap en de Over te nemen vennootschap die de
overdracht van het gehele vermogen, zowel de rechten als de verplichtingen aan de Overnemende
vennootschap tot gevolg heeft, bij toepassing van artikel 12:2 WVV., juncto artikelen 12:24 e.v. WVV,
tegen een vergoeding die uitsluitend zal bestaan uit aandelen van de Overnemende vennootschap en
waardoor de Over te nemen vennootschap zal ophouden te bestaan.
Overeenkomstig artikel 12:2 WVV wordt onder fusie door overneming verstaan :
" ... de rechtshandeling waarbij het gehele vermogen van één of meerdere vennootschappen, zowel de
rechten als de verplichtingen, als gevolg van ontbinding zonder vereffening op een andere vennootschap
overgaat tegen uitreiking van aandelen in de verkrijgende vennootschap aan de vennoten of
aandeelhouders van de ontbonden vennootschap of vennootschappen, eventueel met een opleg in geld
die niet meer mag bedragen dan een tiende van de nominale waarde of, bij gebrek aan een nominale
waarde, van de fractiewaarde van de uitgereikte aandelen; indien de
verkrijgende vennootschap een vennootschap zonder kapitaal is, wordt met de fractiewaarde gelijkgesteld
de inbrengwaarde, zoals die blijkt uit de jaarrekening, van alle door de vennoten of aandeelhouders
toegezegde inbrengen in geld of in natura, met uitzondering van de inbrengen in nijverheid, in voorkomend
geval verhoogd met de reserves die op grond van een statutaire bepaling slechts aan de vennoten of
aandeelhouders kunnen worden uitgekeerd mits een statutenwijziging, dit alles gedeeld door het aantal
aandelen;"
De bestuursorganen van voormelde vennootschappen verbinden zich ertoe alles te doen wat in hun macht
ligt om de genoemde fusie tot stand te brengen tegen de hierna vermelde voorwaarden en zij leggen bij
deze het voorstel tot fusie door overneming vast dat ter goedkeuring zal worden voorgelegd aan de
respectieve algemene vergaderingen van de Overnemende vennootschap en de Over te nemen
vennootschap welke gehouden zal worden op het Notariskantoor DELTA NOTARISSEN, geassocieerde
notarissen, met zetel te 3740 Bilzen, Dorpsstraat 71.
De comparanten verklaren vervolgens dat zij er kennis van hebben dat onderhavig voorstel tot fusie door
elke vennootschap die bij de fusie betrokken is, ten minste zes weken vóór de algemene vergadering van
elk der vennootschappen die over de fusie moet beslissen, ter griffie van de Ondernemingsrechtbank moet
neergelegd en bekendgemaakt worden overeenkomstig hetgeen bepaald in artikel 12:24 laatste lid WVV.
Aldus wordt door de bestuursorganen van de Over te nemen vennootschap en van de Overnemende
vennootschap voorgesteld de hierna toegelichte fusie door te voeren.
1/ IDENTIFICATIE VAN DE BIJ DE FUSIE BETROKKEN VENNOOTSCHAPPEN
- ARTIKEL 12:24, 1° WVV
a) De Overnemende vennootschap, NV IMMO JORISSEN,
met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26 en met ondernemingsnummer 0426.887.496:
De Overnemende vennootschap heeft overeenkomstig artikel 3 van haar statuten, het volgende voorwerp:
"De vennootschap heeft tot voorwerp:
Verwezenlijken voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden of in deelneming met anderen:
de aan- en verkoop, uit ter hand of openbaar, van alle roerende en onroerende goederen, ruilen, verhuren,
beleggingen, het beheer van mobiliën en immobiliën, onderhouden, wijzigingen en verbeteren, het huren
en verhuren van zelfde goederen, het verkavelen, het uitvoeren van alle handels- en financiële werkingen,
de uitbating van goederen en alles wat hiermede in verband staat, oprichten en inrichten van gebouwen.
Alle overeenkomsten dienaangaande aan te gaan, te erkennen en te doen uitvoeren of uit te voeren. Het
stichten en oprichten van filialen, opslagruimten en bijkantoren zowel in binnen- als in het buitenland.
Zij mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken verrichten die rechtstreeks
of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in binnen- als in het buitenland, op alle wijzen
die zij het best geschikt zal achten.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen
die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of die de ontwikkeling van
haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar produkten
kunnen vergemakkelijken."
Het kapitaal van de Over te nemen vennootschap bedraagt tweehonderddrieënvijftigduizend
driehonderdzesentwintig euro tachtig eurocent (253.326,80 EUR) en is vertegenwoordigd door duizend
achthonderdvijfenveertig (1.845) aandelen zonder vermelding van nominale waarde.
In de Over te nemen vennootschap zijn tot op heden geen bevoorrechte effecten uitgegeven waaraan
bijzondere rechten werden toegekend.
De aandelen van de Over te nemen vennootschap zijn op datum van opstelling van dit voorstel als volgt
verdeeld:
Aandeelhouder	Aantal aandelen
de heer Ludwig JORISSEN, wonende te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	1.845
TOTAAL	1.845
b) De Over te nemen vennootschap, NV BOUWPROMOTIE JORISSEN,
met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26 en met ondernemingsnummer 0442.529.836:
De Over te nemen vennootschap heeft overeenkomstig artikel 3 van haar statuten, het volgende voorwerp:
"De vennootschap heeft tot voorwerp:
Verwezenlijken voor eigen rekening, hetzij voor rekening van derden of in deelneming met anderen: de
aan-en verkoop, uit ter hand of openbaar, van alle roerende en onroerende goederen, ruilen, verhuren,
beleggingen, het beheer van mobiliën en immobiliën, onderhouden, wijzigingen en verbeteren, het huren
en verhuren van zelfde goederen, het verkavelen, het uitvoeren van alle handels- en financiële werkingen,
de uitbating van: goederen en alles wat hiermede in verband staat, oprichten en inrichten van gebouwen.
Alle overeenkomsten dienaangaande aan te gaan, te erkennen en te doen uitvoeren of uit te voeren.
Het stichten en oprichten van filialen, opslagruimten en bijkantoren zowel in binnen- als in het buitenland.
Zij mag alle roerende of onroerende, handels-, nijverheids- en financiële zaken verrichten die rechtstreeks
of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp.
Zij mag zich borg stellen voor en waarborgen verlenen ten gunste van derden.
De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken, zowel in binnen- als in het buitenland, op alle wijzen
die zij het best geschikt zal achten.
De vennootschap mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken, ondernemingen of vennootschappen
die hetzelfde, een soortgelijk, een gelijkaardig of samenhangend doel hebben of die de ontwikkeling van
haar onderneming kunnen bevorderen, haar grondstoffen kunnen leveren, of de afzet van haar producten
kunnen vergemakkelijken."
Het kapitaal van de Over te nemen vennootschap bedraagt tweehonderd tweeënzestigduizend euro
(262.000,00 EUR) en is vertegenwoordigd door honderd negenenzestig (169) aandelen zonder vermelding
van nominale waarde.
Rekening houdend evenwel met de fusie door overneming uit stap 2, bedraagt het kapitaal van de over te
nemen vennootschap na stap 2, 486.242,53 EUR vertegenwoordigd door 904 aandelen.
De aandelen van de Over te nemen vennootschap zijn op datum van opstelling van dit voorstel als volgt
verdeeld:
Aandeelhouder	Aantal aandelen
de heer Ludwig JORISSEN, wonende te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	142
NV IMMO JORISSEN, met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26	27
en met als ondernemingsnummer 0426.887.496,
vertegenwoordigd door de heer Ludwig JORISSEN, enige bestuurder
TOTAAL	169
Rekening houdend met de fusie door overneming uit stap 2 zijn de aandelen van de Over te nemen
vennootschap evenwel als volgt verdeeld :
Aandeelhouder	Aandelen voor	Uitgifte nieuwe	Aandelen
aandelen	overname	na overname
de heer Ludwig JORISSEN,	142	626	768
wonende te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26
NV IMMO JORISSEN,	109	27	136
met zetel te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26
en met als ondernemingsnummer 0426.887.496,
vertegenwoordigd door de heer Ludwig JORISSEN,
enige bestuurder
TOTAAL	169	735	904
2/ RUILVERHOUDING - ARTIKEL 12:24, 2° WVV
A. Waarderingsmethoden:
De waarderingsmethoden met de waarde waartoe deze methoden komen, worden toegelicht in het
omstandig schriftelijk verslag waarvan sprake onder punt 7 van dit fusievoorstel.
B. Uitgifte nieuwe aandelen Overnemende vennootschap - Ruilverhouding:
Aan de aandeelhouder van de Over te nemen vennootschap zullen als vergoeding voor de inbreng van
het gehele vermogen, zowel de rechten als de verplichtingen, in de Overnemende vennootschap, 793
nieuwe aandelen op naam van de Overnemende vennootschap, zonder vermelding van de nominale
waarde worden toegekend.
De bestuursorganen van beide vennootschappen wijzen erop dat overeenkomstig artikel 12:34, §2, 1°
WVV er geen omwisseling plaatsvindt van aandelen van de Overnemende vennootschap tegen aandelen
van de Over te nemen vennootschap die worden gehouden door de Overnemende vennootschap zelf.
Bijgevolg zal er geen omruiling van aandelen plaats vinden wat betreft de 136 aandelen (aantal aandelen
na fusie uit stap 2) die de Overnemende vennootschap de NV IMMO JORISSEN aanhoudt in de Over te
nemen vennootschap de NV BOUWPROMOTIE JORISSEN.
Na de fusie zal het aandelenbezit in de Overnemende vennootschap als volgt verdeeld zijn:
Aandeelhouder	Aandelen voor	Uitgifte nieuwe	Aandelen
aandelen	overname	na overname
1.845	de heer Ludwig JORISSEN,	793	2.638
wonende te 3740 Bilzen, Hasseltsestraat 26
TOTAAL	793	2.638	1.845
Er zal geen opleg in geld worden betaald.
Overeenkomstig de bepalingen van art. 3:77, §4 KB WVV worden de verschillende bestanddelen van het
eigen vermogen van de Over te nemen vennootschap slechts in de boekhouding van de Overnemende
vennootschap opgenomen ten belope van de fractie die overeenstemt met de aandelen van de Over te
nemen vennootschap die omgewisseld werden tegen aandelen van de Overnemende vennootschap.
Het eigen vermogen van de over te nemen vennootschap (na de partiële splitsing uit stap 1 en de fusie
door overneming uit stap 2) bedraagt 536.770,36 EUR.
Rekening houdend met artikel 3:77, §4 KB WVV wordt het eigen vermogen van de Overnemende
vennootschap slechts verhoogd met 456.017,30 EUR (536.770,36 EUR x 768/904).
Het eigen vermogen van de Over te nemen vennootschap (rekening houdend met voormelde beperking
overeenkomstig artikel 3:77,§4 KB WVV) zal als volgt toegerekend worden aan het eigen vermogen van
de Overnemende vennootschap NV IMMO JORISSEN :
* 413.091,00 EUR afkomstig van het kapitaal van de Over te nemen vennootschap
NV BOUWPROMOTIE JORISSEN wordt aangewend voor de vorming van het kapitaal in de
Overnemende vennootschap NV IMMO JORISSEN;
* 8.357,51 EUR afkomstig van de wettelijke reserve van de Over te nemen vennootschap
NV BOUWPROMOTIE JORISSEN wordt aangewend voor de vorming van de wettelijke reserve in de
Overnemende vennootschap NV IMMO JORISSEN;
* 30.743,60 EUR afkomstig van de beschikbare reserve van de Over te nemen vennootschap
NV BOUWPROMOTIE JORISSEN wordt aangewend voor de vorming van de beschikbare reserve in de
Overnemende vennootschap NV IMMO JORISSEN;
* 47.052,33 EUR afkomstig van de belastingvrije reserve van de Over te nemen vennootschap
NV BOUWPROMOTIE JORISSEN wordt aangewend voor de vorming van de belastingvrije reserve in de
Overnemende vennootschap NV IMMO JORISSEN;
* 133.113,30 EUR afkomstig van de fusiebadwill van de Over te nemen vennootschap
NV BOUWPROMOTIE JORISSEN wordt aangewend voor de vorming van de fusiebadwill in de
Overnemende vennootschap NV IMMO JORISSEN;
* - 176.340,44 EUR afkomstig van het overgedragen resultaat van de Over te nemen vennootschap
NV BOUWPROMOTIE JORISSEN wordt aangewend voor de vorming van het overgedragen resultaat in
de Overnemende vennootschap NV IMMO JORISSEN;
Alle voornoemde nieuw uit te reiken aandelen in NV IMMO JORISSEN, welke in vergoeding van de
inbreng van het gehele vermogen aan de aandeelhouders van de Over te nemen vennootschappen
worden toegekend, zijn van dezelfde aard als de respectievelijk bestaande aandelen in de NV IMMO
JORISSEN.
3/ UITREIKING NIEUWE AANDELEN - ARTIKEL 12:24, 3° WVV
Binnen een termijn van vijftien (15) kalenderdagen, te rekenen vanaf het verlijden van de buitengewone
algemene vergaderingen van de betrokken vennootschappen welke dienen te beraadslagen en te
beslissen over de voorgenomen fusie doet het bestuursorgaan van de Overnemende vennootschap
inschrijving van volgende gegevens in het aandelenregister van NV IMMO JORISSEN:
- de identiteit van de nieuwe aandeelhouder van de bedoelde Overnemende vennootschap;
- het aantal aandelen van de bedoelde Overnemende vennootschap die aan genoemde nieuwe
aandeelhouder toekomen;
- de datum van het fusiebesluit.
Deze inschrijving wordt enerzijds ondertekend door de bestuurder van de Over te nemen vennootschap,
alsook door de betrokken aandeelhouders en anderzijds door de bestuurder van de Overnemende
vennootschap.
4/ DATUM VANAF WANNEER DE AANDELEN RECHT GEVEN OP DEELNAME IN DE WINST
EVENALS ELKE BIJZONDERE REGELING BETREFFENDE DIT RECHT - ARTIKEL 12:24, 4° WVV
Alle voornoemde nieuw uit te reiken aandelen NV IMMO JORISSEN zullen in de winst delen vanaf
01/08/2024.
5/ DATUM VANAF WELKE DE HANDELINGEN VAN DE OVER TE NEMEN VENNOOTSCHAPPEN
BOEKHOUDKUNDIG GEACHT WORDEN TE ZIJN VERRICHT VOOR REKENING VAN DE
OVERNEMENDE VENNOOTSCHAP - ARTIKEL 12:24, 5° WVV
De datum, vanaf welke de handelingen van de Over te nemen vennootschappen betreffende de over te
dragen activa- en passivabestanddelen boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van
de Overnemende vennootschap, is vastgesteld op 01/08/2024.
Alle verrichtingen die door de Over te nemen vennootschappen vanaf deze datum werden verricht
betreffende de over te dragen activa- en passivabestanddelen, zullen geacht worden te zijn gevoerd voor
rekening van de Overnemende vennootschap.
De Overnemende vennootschap zal bijgevolg alle baten en kosten dragen, die verbonden zijn aan de
activa- en passivabestanddelen, die aan de Overnemende vennootschap wordt overgedragen.
6/ BIJZONDERE RECHTEN - ARTIKEL 12:24, 6° WVV
Alle aandelen die het kapitaal van de Over te nemen vennootschappen vormen, zijn identiek en kennen
dezelfde rechten en voordelen toe aan de houders ervan als de aandelen van de Overnemende
vennootschap, zodat er binnen de Overnemende vennootschap geen aandelen die bijzondere rechten
toekennen, zullen worden gecreëerd; bijgevolg dient er dienaangaande in geen bijzondere regeling te
worden voorzien.
7/ BIJZONDERE BEZOLDIGINGEN - ARTIKEL 12:24,7° WVV
Overeenkomstig artikel 12:25 in fine WVV c.q. artikel 12:26 in fine WVV zal aan de aandeelhouders
verzocht worden te verzaken aan de toepassing van de verslaggeving vermeld in de artikelen 12:25 WVV
(verslag bestuursorgaan) en 12:26 WVV (verslag revisor).
In dat geval herleeft de verslaggeving aangaande de inbreng in natura in de Overnemende vennootschap.
BV FINVISION BEDRIJFSREVISOREN ANTWERPEN, met zetel te 2600 Antwerpen, Potvlietlaan 4,
ingeschreven in het register van het instituut van bedrijfsrevisoren, onder nummer B-00724,
vertegenwoordigd door de heer Karel NIJS, bedrijfsrevisor, wordt evenwel belast met het opstellen van
een verslag aangaande de inbreng in natura in de NV IMMO JORISSEN overeenkomstig art. 197 WVV
juncto artikel 7:179 WVV. Deze zal voor haar werkzaamheden een afzonderlijke vergoeding ontvangen en
dit volgens de voor het bedrijfsrevisorenkantoor geldende tarieven.
8/ BIJZONDERE RECHTEN - ARTIKEL 12:24, 8° WVV
Aan de bestuursorganen van de Over te nemen vennootschap en van de Overnemende vennootschap
worden geen bijzondere voordelen toegekend.
9/ ONROERENDE GOEDEREN
De over te dragen vermogensbestanddelen van de Over te nemen vennootschap omvatten eveneens
onroerende goederen. Deze over te dragen vermogensbestanddelen omvatten eveneens de onroerende
goederen die door de NV AGERTIMMO werden overgedragen naar aanleiding van de fusie uit stap 2
(genummerd in onderstaand overzicht van 9 tot en met 122).
De terreinen en gebouwen, welke zullen overgedragen worden naar de overnemende vennootschap
betreffen de volgende onroerende goederen:
1.Een onroerend goed gelegen te Houthalen-Helchteren, Herebaan-Oost 17 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 72015 Houthalen-Helchtereren, 1ste afdeling/HOU1, sectie D,
perceelnummer D0294/00E00 P0018
2.Een onroerend goed gelegen te Houthalen-Helchteren, Herebaan-Oost 17 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 72015 Houthalen-Helchtereren, 1ste afdeling/HOU1, sectie D,
perceelnummer D0294/00E00 P0017
3.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 98 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7ste afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00M00 P0020
4.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 98 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7ste afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00M00 P0027
5.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 98 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7ste afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00M00 P0031
6.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 98 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7ste afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00M00 P0034
7.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 98 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7ste afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00M00 P0010
8.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 98 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7ste afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00M00 P0011
9.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/7 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0141
- K16 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
10.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/1 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0142
- K17
11.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/3 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0143
- K18
12.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/4 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0144
- K20 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
13.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/5 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0145
- K21 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
14.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/6 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0146
- K22 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
15.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/7 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0147
- K23 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
16.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/1 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0148
- K24
17.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/3 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0149
- K25
18.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/2 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0150
- K26
19.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/4 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0151
- K27 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
20.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/8 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0152
- K28 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
21.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/5 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0153
- K30 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
22.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/6 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0154
- K31
23.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/1 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0155
- K32
24.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/2 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0156
- K33
25.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/3 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0157
- K34 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
26.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/4 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0158
- K35 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
27.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/5 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0159
-· K36 met een kadastraal inkomen van 8 EUR
28.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/1 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0210
met een kadastraal inkomen van 916 EUR
29.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/1 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0211
met een kadastraal inkomen van 916 EUR
30.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/2 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0212
met een kadastraal inkomen van 805 EUR
31.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/1 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0213
met een kadastraal inkomen van 916 EUR
32.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/3 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0215
met een kadastraal inkomen van 866 EUR
33.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/4 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0216
met een kadastraal inkomen van 859 EUR
34.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/3 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0217
met een kadastraal inkomen van 866 EUR
35.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/4 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0218
met een kadastraal inkomen van 859 EUR
36.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/3 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0219
met een kadastraal inkomen van 866 EUR
37.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/4 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0220
met een kadastraal inkomen van 866 EUR
38.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/5 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0221
met een kadastraal inkomen van 866 EUR
39.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/6 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0222
met een kadastraal inkomen van 859 EUR
40.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/5 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0223
met een kadastraal inkomen van 866 EUR
41.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/6 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0224
met een kadastraal inkomen van 859 EUR
42.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/5 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0225
met een kadastraal inkomen van 976 EUR
43.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/7 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0226
met een kadastraal inkomen van 930 EUR
44.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/7 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0227
met een kadastraal inkomen van 884 EUR
45.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/8 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0228
met een kadastraal inkomen van 1.124 EUR
46.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/5 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0105
S17 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
47.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/6 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0099
S11 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
48.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/5 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0100
S12 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
49.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/4 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0101
S13 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
50.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/7 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0102
S14 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
51.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/8 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0103
S15 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
52.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/8 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0104
S16 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
53.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/1 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0106
$18 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
54.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/4 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0107
S19 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
55.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/3 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0108
S20 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
56.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/1 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0109
S21 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
57.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/2 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0110
S22 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
58.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/2 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0111
S23 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
59.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/3 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0112
S24 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
60.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/4 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0113
S25 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
61.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/5 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0114
S26 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
62.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 106/6 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0115
S27 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
63.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/1 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0116
S28 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
64.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/3 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0117
S29 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
65.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 104/7 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0118
S31 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
66.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 100/108 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer
A0394/00K000 P0011 S9 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
67.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 100/108 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer
A0394/00K000 P0012 S10 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
68.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 100/108 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer 394/00K000
P0231 met een kadastraal inkomen van 805 EUR
69.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 100/108 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer
A0394/00K000 P0229 S29 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
70.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 100/108 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer
A0394/00K000 P0230 K19
71.Een onroerend goed gelegen te Tongeren, Driekruisenstraat 108/2 gekend onder de volgende kadastrale
gegevens : kadastrale afdeling 73347 Tongeren, 7e afdeling, sectie A, perceelnummer A0394/00K000 P0214
met een kadastraal inkomen van 805 EUR
72.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71323 Hasselt, 3e afdeling, sectie C, perceelnummer C1125/00Y008
P0002
73.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0058 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
74.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0059 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
75.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0060 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
76.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0061 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
77.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0085 met een kadastraal inkomen van 963 EUR
78.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0086 met een kadastraal inkomen van 975 EUR
79.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 210 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0087 met een kadastraal inkomen van 985 EUR
80.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 210 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0088 met een kadastraal inkomen van 975 EUR
81.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0092 met een kadastraal inkomen van 927 EUR
82.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0093 met een kadastraal inkomen van 963 EUR
83.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 210 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0094 met een kadastraal inkomen van 971 EUR
84.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 210 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0095 met een kadastraal inkomen van 963 EUR
85.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 210 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0099 met een kadastraal inkomen van 1.565 EUR
86.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 210 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0100 met een kadastraal inkomen van 963 EUR
87.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 210 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0104 met een kadastraal inkomen van 5.283 EUR
88.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0106 met een kadastraal inkomen van 5.542 EUR
89.Een grond gelegen te Hasselt, gekend onder de volgende kadastrale gegevens : kadastrale afdeling
71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00D005 P0000
90.Een grond gelegen te Hasselt, gekend onder de volgende kadastrale gegevens : kadastrale afdeling
71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00E005 P0000
91.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0013 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
92.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0014 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
93.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0015 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
94.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0016 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
95.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0017 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
96.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0018 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
97.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0019 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
98.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0020 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
99.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0021 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
100.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0022 met een kadastraal inkomen van 35 EUR
101.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0023 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
102.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0024 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
103.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0025 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
104.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0026 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
105.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0027 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
106.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0028 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
107. Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0029 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
108.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0030 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
109.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0031 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
110.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0032 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
111.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0033 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
112.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0034 met een kadastraal inkomen van 6 EUR
113.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0049 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
114.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0050 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
115.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0051 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
116.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0052 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
117.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0053 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
118.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0054 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
119.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0055 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
120.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0056 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
121.Een onroerend goed gelegen te Hasselt, Maastrichtersteenweg 208/214 gekend onder de volgende
kadastrale gegevens : kadastrale afdeling 71328 Hasselt, 8e afdeling, sectie D, perceelnummer D0099/00C005
P0057 met een kadastraal inkomen van 62 EUR
De Over te nemen vennootschap verklaart dat zij de bodemattesten met betrekking tot het voormelde
onroerende goederen heeft aangevraagd bij de Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM) en de inhoud
ervan heeft meegedeeld aan de overnemende vennootschap.
Deze bodemattesten worden als bijlage aan het voorstel gehecht.
10/ BIJZONDERE VERMELDINGEN
De fusie wordt voorgesteld op basis van een tussentijdse balans van de Overnemende vennootschap en
de Over te nemen vennootschap op 31 juli 2024.
Deze tussentijdse balans van de Over te nemen vennootschap en de Overnemende vennootschap houdt
hierbij eveneens rekening met de boekhoudkundige verrichtingen voortvloeiende uit stap 1 en 2 (partiële
splitsing door oprichting en fusie door overneming).
ACTIVA
NV BOUWPROMOTIE JORIS!	NV IMMO JONISSEN	NV IMMO JORISSEN
A FUSIE NV BP JONSSE	NA FUSIE NV AGENTIMM(	31/07/2024
VASTE ACTIVA	2,598.459,02	5.184.944.96	2.667.238,40
21" Immaterialo veste activa	0,00	0,00	0,00
0,00	0,00	0,00	Goodwil
Afschrijvingen goodwill
0,00	0,00	0,00
22 Terreinen en gebouwen
1.997.855,621	2.001.317.50	5.002.805.63
681.422,32	Tous'non	416.244,74	235.177,581
Gebouwen	5.869.888,66	4.076.617,82	9.946.506,48.
-3.654.815,04	-2.313.935,70	-5.968.751,62
Leveletxing gobouven	0,00	0,00	0,00
Afschrijvingen Inilshi|nggebouwen	0,00	0,00	0,00
423.700,45	Fusiegoodall (herwaardering gebouwen BP Jonssen]	0,00	0,00
23 Installaties, machines en uitrusting
0,00	0,00	0,00
0,00	Installediar	0,00	0,00
0,00	Afschrijvingen van instalales	0,00	0,00
0,00	0.00	0,00	Utjusting
Alschrijvingen van ukiusing
0,00	0,00	0,0D
24 Meubilalı en rollend materieel
0,00	0,00	0,00
18.534.41	12.783,28	3.736,13
; ÀÏschrijvingen van kanlogimaterieel
-12,753,20	-3.730,13:	-18.534.41.
.Ro'lend materieel	90.8:4.27	90.814,27	0,00
-90.834,27
Afschrijvingen van rolland materieel
0.00;	-90.811,27:
20'Overige materiele vaste activa
0.00	0,00	0.00
28 Finsnoi le vaste activa
600.600,00	5.920,84	102.059,33
5.920,04	500 aandelen Ageitimmo Leuven	5.920,84	0,00
.500 aandelen Ageilimmo Tongeren	0,00	0,00	0,00
.130 sandelen Agertimmo Leuven	95.538,48'	0,00	95.538.48
130 aandelen Agertimmo Tongeren >> 109 aandelen	304.401,52	0,00	0,00
27 aandelen Bouwpromotie Jorissen	0,00	200.000,00	0,00
Waarborgen
0,00	600.00	600,00.
(opsplitsing 130 aandelen Agertimmo op basis van FNV uitgesplitst)
29 Vorderingen meer dan 1 jaar
0,00	0,00	0,00*
87.508,42	VLOTTENDE ACTIVA	690.761,93	603.253,51
30 Voorraden & verken in uitvoering
0,00	13.957.18	13.957,16
26.158.41	40 Klanten	0.00	26.150,41
41 Overige vorderingen
540.459.02	540.459.02	0,00
53-55 Geldbeleggingen en liquide middelen
37.039,20	76.073,20	33.574,03
49 Oreslopende tekeningen
7.818,82	33.514,05	25.695,23
TOTAAL ACTIVA	3.201.713.13	5.075,706.89	2.754.746.82
PASSIVA
NV BOUWPROMOTIE JONIS	NV IMMO JORISSEN : NV IMMO JORISSEN
A FUSIE NV OP JOMISSE	NA FUSIE NV AGENTIMMO	31/07/2024
EIGEN VERMOGEN	536.770.36	1.060,200,03	1,510.217.32
10 Kapitaal	486.242,53	253.326,80	£60.417,80
463.242.53.	EER. 417,50	Kaptas!	253.326,80
12 Herwaarderingsmeerwaarden	0,00	0,00	0,00
13 Reserves	258.05.22	806.673,23	1.026.139.97
Wetrolil:a razarvos	9.837.48	25,332,68	33.690.13
104. 506,49	135.250,09	Beschibare teseives	36.187,78
55.304,51	Belastingsvilje reserves	677.034,06	724.000,33
FusleSachell	158.685,45	133.113.30	0,00
14 Overgedragen resultaat	0,00	-207.567,33	-176.340.44
140000 Overgedragen resultast	-207.507,39	+176.340,44	0,00
VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE DELASTINGEN	20.901.00	280,548,07	315.509,07
VREEMD VERMOGEN	4.013.979,70	2. 189.014,67	1.854.965,03
17 Schulden op meer dan één jaar	1.288.133,33	2.452.280,71	1,164.147,38
42-43 Schulden op ten hoogste één fuar	56.900,42	351.101,10	100.007,52
83.129,01	44 Handelsschulden	244.228,63	327.357,64
45 Schulden met betrekking tot belastingen bezoldionig	95.500,01	23.00G.74	119.547.55
0,00	46 Ontvangen vooruitbetalingen	0,00	0,00
47-40 Overige schulden	500.342.14	104.688,05	665.030.13
49 Querlopende tekeningen	67.209,29	3.866,80	71,076,09
TOTAAL PASSIVA	2.754.746,82	3.201.713.13	5.875.708,09
11/ BIJZONDERE VOORWAARDEN - STATUTENWIJZIGING
In het geval van verwezenlijking van de voorgestelde fusie, dienen aan de statuten van de Overnemende
vennootschap, de wijzigingen te worden aangebracht die volgen uit bedoelde fusie, te weten de
aanpassing van de artikelen aangaande de verhoging van het kapitaal en de uitgifte van aandelen
ingevolge de door de fusie tot stand gekomen verhoging van het kapitaal.
Wijzigingen NV IMMO JORISSEN:
In hoofde van NV IMMO JORISSEN zal een verhoging van het kapitaal worden doorgevoerd ten bedrage
413.091,00 EUR waarvoor 793 aandelen worden uitgegeven. Het kapitaal na fusie zal bijgevolg
666.417,80 EUR bedragen vertegenwoordigd door 2.638 aandelen. Het artikel 5 van de statuten, dat het
kapitaal en het aantal aandelen vermeldt, zal bijgevolg aangepast dienen te worden om het in
overeenstemming te brengen met onderhavige fusie door overneming.
12/ KOSTEN
De kosten van de fusieakte worden door de Overnemende vennootschap gedragen.
13/ AANSTELLING NOTARIS
De bestuursorganen beslissen om binnen de gestelde termijn Notariskantoor DELTA NOTARISSEN,
geassocieerde notarissen, met zetel te 3740 Bilzen, Dorpsstraat 71, te gelasten met de voorbereiding en
het verlijden van de notariële akte.
14/ INFORMATIEVERSTREKKING - DATUM FUSIEAKTE
Teneinde de voorgenomen fusie conform de wettelijke en statutaire bepalingen door te voeren, zullen de
bestuursorganen van de aan de fusie deelnemende vennootschappen aan elkaar en aan de respectieve
aandeelhouders alle nuttige informatie overmaken en ter kennis brengen op de wijze als voorgeschreven
door het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en de statuten.
De uiterste datum voor de goedkeuring van het fusievoorstel door de onderscheiden algemene
vergaderingen wordt bepaald op 31/12/2024.
Onderhavig fusievoorstel wordt door de zorgen van de bestuursorganen van zowel de te Over te nemen
vennootschappen als van de Overnemende vennootschap neergelegd op de griffie van de
Ondernemingsrechtbank van elk der betrokken vennootschappen.
Getekend, Ludwig JORISSEN, enige bestuurder.
Tegelijk hiermee neergelegd:
- Origineel getekend voorstel diverse herstructureringen d.d. 06/11/2024, inclusief bodemattesten.