Ondernemingsnr : 0500892558
Naam
(voluit) : LOBEAU ENGINEERING
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Volledig adres v.d. zetel Nachtegaallaan 17
 : 8790 Waregem
Onderwerp akte :
ONTSLAGEN, BENOEMINGEN, STATUTEN (VERTALING,
COORDINATIE, OVERIGE WIJZIGINGEN), WIJZIGING
RECHTSVORM
     Er blijkt uit een akte de dato 27 oktober 2020, verleden voor ELISABETH DESIMPEL, notaris met
standplaats te Waregem, die haar ambt uitoefent in de besloten vennootschap Nathalie Desimpel –
Elisabeth Desimpel – Ronny Van Eeckhout, geassocieerde notarissen’, met zetel te 8790 Waregem,
Zuiderlaan 71.
     Dat de buitenge-wone algemene vergade-ring der aandeelhouders van de besloten vennootschap
" LOBEAU ENGINEERING ", waarvan de maatschap-pelijke zetel gevestigd is te 8790 Waregem,
Nachtegaallaan 17, is bijeengekomen en met eenparigheid van stemmen volgende besluiten heeft
genomen:
     EERSTE BESLUIT – Aanpassing statuten aan het nieuw Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
     In toepassing van artikel 39, §1, eerste en derde lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering
van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen en houdende diverse bepalingen, besluit
de algemene vergadering om de statuten aan te passen aan de bepalingen van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen (hierna WVV genoemd) en de rechtsvorm van de besloten
vennootschap (afgekort BV) te behouden.    
     TWEEDE BESLUIT – Aanpassing kapitaal.
     Overeenkomstig artikel 5:3 WVV dient de vennootschap niet langer een minimum kapitaal aan te
houden, doch dient zij over een toereikend eigen vermogen te beschikken.  
     In toepassing van artikel 39, §2, tweede lid van de wet van 23 maart 2019 tot invoering van het
Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse bepalingen, stelt de
vergadering vast dat het werkelijk gestort kapitaal en de wettelijke reserve van de vennootschap,
hetzij tweeëntwintigduizend (22.000,00) euro, van rechtswege omgezet werden in een statutair
onbeschikbare eigen vermogensrekening.
     De algemene vergadering besluit onmiddellijk, overeenkomstig de vormen en meerderheden van
de statutenwijziging, om de bij toepassing van artikel 39, § 2, tweede lid van de wet van 23 maart
2019 tot invoering van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en houdende diverse
bepalingen aangelegde statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening op te heffen en deze
middelen beschikbaar te maken voor uitkering. Zij moet bijgevolg niet vermeld worden in de statuten
van de vennootschap.  
     DERDE BESLUIT – Organisatie bestuursorgaan.
     De vergadering neemt nota van de nieuwe terminologie die sedert 1 januari 2020 door het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen werd ingevoerd, waarbij onder meer de term
‘zaakvoerder’ van een besloten vennootschap vervangen wordt door ‘bestuurder’.
     De vergadering beslist daarop de huidige bestuurder, zijnde de heer Lobeau Jan, voornoemd,
voor zoveel als nodig te bevestigen in zijn benoeming als bestuurder van de besloten vennootschap
‘LOBEAU ENGINEERING’ en dit voor onbepaalde duur.
     VIERDE BESLUIT – Wijziging voorwerp.
                a) Met algemeenheid van stemmen ontslaat de vergadering de voorzitter van het
Luik B
voorlezen van het verslag van het bestuursorgaan de dato 22 oktober 2020, met omstandige
verantwoording van de vooropgestelde wijziging van voorwerp; alle aanwezige aandeelhouders
erkennen een afschrift van dit verslag ontvangen te hebben en er kennis van te hebben genomen.
Dit verslag wordt samen met de expeditie van deze akte neergelegd ter griffie van de bevoegde
ondernemingsrechtbank.
     b) De vergadering beslist om het voorwerp van de vennootschap te wijzigen en overeenkomstig
artikel 3 van de statuten te schrappen en te vervangen door hetgeen volgt:
“De vennootschap heeft tot voorwerp zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
deelneming met derden, zowel in België als in het buitenland en dit in de meest ruime betekenis van
het woord:
1.Bouwactiviteiten
- Alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op de activiteiten van
ingenieurs bouwkunde.
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten Deze subklasse omvat: - de ontwikkeling van
residentiële bouwprojecten
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten Deze subklasse omvat: - de ontwikkeling van niet-
residentiële bouwprojecten
- Algemene bouw van residentiële gebouwen. Deze subklasse omvat: - de algemene bouw van alle
soorten residentiële gebouwen, inclusief volgens de formule "sleutel op de deur" van:
eengezinswoningen, appartementen en wolkenkrabbers. Deze subklasse omvat ook: - het
verbouwen of renoveren van bestaande residentiële gebouwen - het monteren en optrekken van
geprefabriceerde residentiële gebouwen
- Algemene bouw van kantoorgebouwen. Deze subklasse omvat: - de algemene bouw van
kantoorgebouwen. Deze subklasse omvat ook: - het verbouwen of renoveren van bestaande
kantoorgebouwen - het monteren en optrekken van geprefabriceerde kantoorgebouwen
- Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen. Deze subklasse omvat o.a.: - de algemene
bouw van andere soorten niet-residentiële gebouwen: gebouwen voor industrieel gebruik zoals
fabrieken, werkplaatsen, ateliers, assemblagefabrieken, enz., ziekenhuizen, scholen, hotels, winkels,
winkelcentra, restaurants, luchthavengebouwen, sportzalen, overdekte en ondergrondse parkings,
opslagplaatsen, magazijnen, loodsen, hangars, schuren, silo's, enz., religieuze gebouwen - het
optrekken en monteren van op de werf geprefabriceerde elementen. Deze subklasse omvat ook: -
het verbouwen of renoveren van andere bestaande niet-residentiële gebouwen
- Stabiliteitsstudies.
- Activiteiten van veiligheidscoördinator, zoals bepaald in de wet van 04/08/1996 betreffende het
welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk en haar uitvoeringsbesluiten.
- De coördinatie voor tijdelijke en mobiele werkplaatsen, coördinatie-ontwerp en coördinatie-
uitvoering.
- Studies inzake wegenis- en rioleringswerken.
- Studies inzake de afkoppeling van regenwater.
- Uitvoeren keuring privéwaterafvoer (riolering) in kader van scheiding regen- en afvalwater en
keuring binneninstallatie.
- Uitvoeren van allerlei expertises in de bouwsector.
- Vastgoedexpertises.
- Coördinatie en ontwerp bouwprojecten en laten uitvoeren door derden van deze werkzaamheden.
- Energiecoördinator.
- Activiteiten van bouweconomisten.
- Verlenen van advies met betrekking tot voormelde activiteiten.
- Aan – en verkoop, verhuring van alle materialen met betrekking tot deze activiteiten.
     2. Vastgoedactiviteiten:
     - Handel in eigen onroerend goed. Deze subklasse omvat: - de handel in eigen onroerend goed:
flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde gebouwen, met inbegrip van
tentoonstellingsruimten, self storageruimten, winkelgalerijen en commerciële centra, gronden en
terreinen - de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname). Deze
subklasse omvat eveneens: - het verkavelen van terreinen, zonder het aanleggen van wegen, het
voorzien van de nodige nutinfrastructuur, enz.
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen Deze subklasse omvat: - de verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel
onroerend goed, exclusief sociale woningen: al dan niet gemeubelde appartementen en huizen,
onroerend goed in de vorm van timesharing - de verhuur van appartementen in hotels op lange
termijn - de projectontwikkeling met het oog op verhuur van eigen of geleased residentieel onroerend
goed, met uitzondering van sociale woningen
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis Deze subklasse omvat: - de bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van
Luik B
onroerende goed voor een vast bedrag of op contractbasis - de immobiliënkantoren
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis. Deze
subklasse omvat: - het verschaffen van advies in verband met de aankoop, verkoop en verhuur van
onroerend goed en het schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis
- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis Deze subklasse
omvat: - het verlenen, in opdracht van de eigenaars of de mede-eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van het residentieel onroerend goed waarvan het
beheer wordt waargenomen Deze subklasse omvat eveneens: - de activiteiten van syndici van
residentieel onroerend goed - het innen van de huur
- Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis Deze
subklasse omvat: - het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle
diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van het niet-residentieel onroerend
goed waarvan het beheer wordt waargenomen Deze subklasse omvat eveneens: - de activiteiten van
syndici van niet-residentieel onroerend goed - het innen van de huur
Als tegenwoordige tussenpersoon of commissionair: alle mogelijke makelaarsverrichtingen uit te
voeren, met name op het vlak van verzekeringen, financieringen, persoonlijke hypothecaire leningen,
woning, enz.
3. Handelsbemiddeling:
- Handelsbemiddeling Deze groep omvat: - de activiteiten van commissionairs, makelaars op
goederenbeurzen en alle andere tussenpersonen die handel drijven in naam en voor rekening van
derden - het samenbrengen van verkopers en kopers en het verrichten van handelstransacties
namens een opdrachtgever, ook via internet Deze groep omvat eveneens: - veilinghuizen voor de
groothandel, ook indien online
- Wereldwijd invoeren van kunst in zijn meest algemene vorm ( beeldhouwwerken, schilderijen,
doeken, enz. =niet limitatieve lijst)  met de bedoeling wereldwijd uit te voeren en verkopen.
- Detailhandel in nieuwe kunstvoorwerpen in gespecialiseerde winkels Deze subklasse omvat: - de
detailhandel in hedendaagse kunst, nieuwe schilderijen, reproducties, kaders, lijsten  in
gespecialiseerde winkels of commerciële kunstgalerijen
- Detailhandel via postorderbedrijven of via internet Deze subklasse omvat: - de detailhandel in
allerlei producten via postorderbedrijven - de detailhandel in allerlei producten via het internet Deze
subklasse omvat ook: - de directe verkoop via telefoon, televisie of radio - de verkoop per opbod
(veilinghuizen voor de detailhandel) via internet
- Detailhandel van beeldhouwwerken of kunstvoorwerpen  in marmer, brons, graniet, natuursteen,
hout,  enz. die via internet of webwinkel en winkel verkocht worden.
4. Landmeetkundige activiteiten.
-  De activiteiten bedoeld in artikel 3 van de wet van 11 mei 2003, de Wet tot bescherming van de
titel en van het beroep van landmeter-expert: 1) Het afpalen van terreinen. 2) Het opmaken en
ondertekenen van plannen die moeten dienen voor een grenserkenning, voor een mutatie, voor het
regelen van gevallen van gemeenheid en voor gelijk welke akte of proces-verbaal, welke in een
identificeren van grondeigendom voorzien en welke ter hypothecaire overschrijving of inschrijving
kunnen worden voorgelegd.
- Schatten van onroerende goederen en gronden.
- Alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op de activiteiten van
landmeters-experten.
- Topografische opmetingen.
- Uitzetten van bouwwerken.
- Plaatsbeschrijvingen.
- Oppervlaktebepaling van terreinen en bouwwerken.
- De landmeter-expert zal voldoen aan de deontologische verplichtingen zoals vermeld in artikel 8
van het KB van 15 december 2005 tot vaststelling van de voorschriften inzake de plichtenleer van de
landmeter-expert, meer bepaald:
°De eerbaarheid en waardigheid van het beroep van landmeter-expert niet schaden.
°De onafhankelijkheid als landmeter-expert behouden.
5. Beheer van eigen, roerend en onroerend vermogen:
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van, onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
Luik B
van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
6. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden
A/ Administratie en managementactiviteiten, omvattende onder meer:
-    Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations
en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied
van onder meer planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van beheer
in het algemeen;
-    Het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder
meer het uitoefenen van mandaten van bestuurder en beheerder met inbegrip van deze van
vereffenaar, studie-, organisatie en raadgevend bureau inzake financiële, handels-,
bedrijfseconomische of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband
houden met advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en financiële
problemen;
-    Het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten
van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van
kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen
op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import,
het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting
of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen,
alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van bedrijven van nut kan zijn;
-    Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zijn, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
B/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
C/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin,  alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
D/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa
E/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
F/ De aan- en verkoop, in en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel
G/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden, alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking
van of die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp staan.
De vennootschap mag op om het even welke wijze betrokken zijn in zaken, ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen, zowel in België als in het buitenland, die hetzelfde, een
gelijkaardig of een verwant voorwerp hebben of waarvan het voorwerp in enig verband met het hare
staat.
De vennootschap kan zich borg stellen ten gunste van vennootschappen, waarin de vennootschap
rechtstreeks of onrechtstreeks deelneemt op welke wijze ook of ten gunste van derden mits de
vennootschap daarbij een belang heeft.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend. zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.”
     VIJFDE BESLUIT – Kennisname Zetelverplaatsing.
     Kennisname van de beslissing van de bestuurder houdende verplaatsing van de zetel van 9000
Gent, Kasterbant 13 naar 8790 Waregem, Nachtegaallaan 17, en dit vanaf 28 juli 2014,
bekendgemaakt in de bijlagen tot het Belgisch Staatsblad van 1 september daarna, onder nummer
Luik B
14163044.
     ZESDE BESLUIT - Nieuwe statuten.
     De vergadering beslist in navolging van hetgeen voorafgaat, om volledig nieuwe statuten aan te 
nemen, die in overeenstemming zijn met het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
     De algemene vergadering verklaart en besluit dat de tekst van de nieuwe statuten zal luiden als
volgt:
“STATUTEN
Hoofdstuk I : Rechtsvorm – naam – zetel – voorwerp – duur
Artikel 1 – Rechtsvorm – naam
De vennootschap heeft de rechtsvorm van een besloten vennootschap.
Zij draagt de benaming “LOBEAU ENGINEERING”.
Artikel 2 – Zetel
De zetel van de vennootschap is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Het bestuursorgaan is bevoegd de zetel van de vennootschap binnen België te verplaatsen, voor
zover die verplaatsing overeenkomstig de toepasselijke taalwetgeving niet verplicht tot een wijziging
van de taal van de statuten. Dergelijke beslissing van het bestuursorgaan vereist geen
statutenwijziging, tenzij de zetel verplaatst wordt naar een ander Gewest, in dit laatste geval is het
bestuursorgaan bevoegd om tot de statutenwijziging te beslissen.
Indien ten gevolge van de verplaatsing van de zetel de taal van de statuten moet worden gewijzigd,
kan enkel de algemene vergadering deze beslissing nemen met inachtneming van de vereisten voor
statutenwijziging.
De vennootschap mag, bij beslissing van het bestuursorgaan, exploitatiezetels, administratieve
zetels, filialen, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren in België of het buitenland
oprichten.
Artikel 3 – Voorwerp
De vennootschap heeft tot voorwerp zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in
deelneming met derden, zowel in België als in het buitenland en dit in de meest ruime betekenis van
het woord:
1.Bouwactiviteiten
- Alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op de activiteiten van
ingenieurs bouwkunde.
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten Deze subklasse omvat: - de ontwikkeling van
residentiële bouwprojecten
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten Deze subklasse omvat: - de ontwikkeling van niet-
residentiële bouwprojecten
- Algemene bouw van residentiële gebouwen. Deze subklasse omvat: - de algemene bouw van alle
soorten residentiële gebouwen, inclusief volgens de formule "sleutel op de deur" van:
eengezinswoningen, appartementen en wolkenkrabbers. Deze subklasse omvat ook: - het
verbouwen of renoveren van bestaande residentiële gebouwen - het monteren en optrekken van
geprefabriceerde residentiële gebouwen
- Algemene bouw van kantoorgebouwen. Deze subklasse omvat: - de algemene bouw van
kantoorgebouwen. Deze subklasse omvat ook: - het verbouwen of renoveren van bestaande
kantoorgebouwen - het monteren en optrekken van geprefabriceerde kantoorgebouwen
- Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen. Deze subklasse omvat o.a.: - de algemene
bouw van andere soorten niet-residentiële gebouwen: gebouwen voor industrieel gebruik zoals
fabrieken, werkplaatsen, ateliers, assemblagefabrieken, enz., ziekenhuizen, scholen, hotels, winkels,
winkelcentra, restaurants, luchthavengebouwen, sportzalen, overdekte en ondergrondse parkings,
opslagplaatsen, magazijnen, loodsen, hangars, schuren, silo's, enz., religieuze gebouwen - het
optrekken en monteren van op de werf geprefabriceerde elementen. Deze subklasse omvat ook: -
het verbouwen of renoveren van andere bestaande niet-residentiële gebouwen
- Stabiliteitsstudies.
- Activiteiten van veiligheidscoördinator, zoals bepaald in de wet van 04/08/1996 betreffende het
welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk en haar uitvoeringsbesluiten.
- De coördinatie voor tijdelijke en mobiele werkplaatsen, coördinatie-ontwerp en coördinatie-
uitvoering.
- Studies inzake wegenis- en rioleringswerken.
- Studies inzake de afkoppeling van regenwater.
- Uitvoeren keuring privéwaterafvoer (riolering) in kader van scheiding regen- en afvalwater en
keuring binneninstallatie.
- Uitvoeren van allerlei expertises in de bouwsector.
- Vastgoedexpertises.
- Coördinatie en ontwerp bouwprojecten en laten uitvoeren door derden van deze werkzaamheden.
- Energiecoördinator.
Luik B
- Activiteiten van bouweconomisten.
- Verlenen van advies met betrekking tot voormelde activiteiten.
- Aan – en verkoop, verhuring van alle materialen met betrekking tot deze activiteiten.
     2. Vastgoedactiviteiten:
     - Handel in eigen onroerend goed. Deze subklasse omvat: - de handel in eigen onroerend goed:
flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde gebouwen, met inbegrip van
tentoonstellingsruimten, self storageruimten, winkelgalerijen en commerciële centra, gronden en
terreinen - de verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname). Deze
subklasse omvat eveneens: - het verkavelen van terreinen, zonder het aanleggen van wegen, het
voorzien van de nodige nutinfrastructuur, enz.
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale
woningen Deze subklasse omvat: - de verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel
onroerend goed, exclusief sociale woningen: al dan niet gemeubelde appartementen en huizen,
onroerend goed in de vorm van timesharing - de verhuur van appartementen in hotels op lange
termijn - de projectontwikkeling met het oog op verhuur van eigen of geleased residentieel onroerend
goed, met uitzondering van sociale woningen
- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis Deze subklasse omvat: - de bemiddeling bij aankoop, verkoop en verhuur van
onroerende goed voor een vast bedrag of op contractbasis - de immobiliënkantoren
- Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis. Deze
subklasse omvat: - het verschaffen van advies in verband met de aankoop, verkoop en verhuur van
onroerend goed en het schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op
contractbasis
- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis Deze subklasse
omvat: - het verlenen, in opdracht van de eigenaars of de mede-eigenaars, van alle diensten die
noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van het residentieel onroerend goed waarvan het
beheer wordt waargenomen Deze subklasse omvat eveneens: - de activiteiten van syndici van
residentieel onroerend goed - het innen van de huur
- Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis Deze
subklasse omvat: - het verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle
diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van het niet-residentieel onroerend
goed waarvan het beheer wordt waargenomen Deze subklasse omvat eveneens: - de activiteiten van
syndici van niet-residentieel onroerend goed - het innen van de huur
Als tegenwoordige tussenpersoon of commissionair: alle mogelijke makelaarsverrichtingen uit te
voeren, met name op het vlak van verzekeringen, financieringen, persoonlijke hypothecaire leningen,
woning, enz.
3. Handelsbemiddeling:
- Handelsbemiddeling Deze groep omvat: - de activiteiten van commissionairs, makelaars op
goederenbeurzen en alle andere tussenpersonen die handel drijven in naam en voor rekening van
derden - het samenbrengen van verkopers en kopers en het verrichten van handelstransacties
namens een opdrachtgever, ook via internet Deze groep omvat eveneens: - veilinghuizen voor de
groothandel, ook indien online
- Wereldwijd invoeren van kunst in zijn meest algemene vorm ( beeldhouwwerken, schilderijen,
doeken, enz. =niet limitatieve lijst)  met de bedoeling wereldwijd uit te voeren en verkopen.
- Detailhandel in nieuwe kunstvoorwerpen in gespecialiseerde winkels Deze subklasse omvat: - de
detailhandel in hedendaagse kunst, nieuwe schilderijen, reproducties, kaders, lijsten  in
gespecialiseerde winkels of commerciële kunstgalerijen
- Detailhandel via postorderbedrijven of via internet Deze subklasse omvat: - de detailhandel in
allerlei producten via postorderbedrijven - de detailhandel in allerlei producten via het internet Deze
subklasse omvat ook: - de directe verkoop via telefoon, televisie of radio - de verkoop per opbod
(veilinghuizen voor de detailhandel) via internet
- Detailhandel van beeldhouwwerken of kunstvoorwerpen  in marmer, brons, graniet, natuursteen,
hout,  enz. die via internet of webwinkel en winkel verkocht worden.
4. Landmeetkundige activiteiten.
-  De activiteiten bedoeld in artikel 3 van de wet van 11 mei 2003, de Wet tot bescherming van de
titel en van het beroep van landmeter-expert: 1) Het afpalen van terreinen. 2) Het opmaken en
ondertekenen van plannen die moeten dienen voor een grenserkenning, voor een mutatie, voor het
regelen van gevallen van gemeenheid en voor gelijk welke akte of proces-verbaal, welke in een
identificeren van grondeigendom voorzien en welke ter hypothecaire overschrijving of inschrijving
kunnen worden voorgelegd.
- Schatten van onroerende goederen en gronden.
- Alle activiteiten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op de activiteiten van
landmeters-experten.
Luik B
- Topografische opmetingen.
- Uitzetten van bouwwerken.
- Plaatsbeschrijvingen.
- Oppervlaktebepaling van terreinen en bouwwerken.
- De landmeter-expert zal voldoen aan de deontologische verplichtingen zoals vermeld in artikel 8
van het KB van 15 december 2005 tot vaststelling van de voorschriften inzake de plichtenleer van de
landmeter-expert, meer bepaald:
°De eerbaarheid en waardigheid van het beroep van landmeter-expert niet schaden.
°De onafhankelijkheid als landmeter-expert behouden.
5. Beheer van eigen, roerend en onroerend vermogen:
A/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle 
verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de
huurfinanciering van, onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen,
verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende
goederen, de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen
die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst
van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het
goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben
van deze roerende en onroerende goederen.
B/ Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle
verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het
verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere
roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te
richten rechtspersonen en ondernemingen.
6. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden
A/ Administratie en managementactiviteiten, omvattende onder meer:
-    Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer waaronder onder meer maar niet
uitsluitend het verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven in verband met public relations
en communicatie, het verlenen van adviezen en hulp aan het bedrijfsleven en de overheid op gebied
van onder meer planning, organisatie, efficiëntie en toezicht, het verschaffen van informatie aan de
bedrijfsleiding, het berekenen van de kosten en baten van de voorgestelde maatregelen op het
gebied van planning, organisatie en efficiëntie, het verlenen van adviezen op het gebied van beheer
in het algemeen;
-    Het tussenkomen in het dagelijks bestuur en het vertegenwoordigen van bedrijven door onder
meer het uitoefenen van mandaten van bestuurder en beheerder met inbegrip van deze van
vereffenaar, studie-, organisatie en raadgevend bureau inzake financiële, handels-,
bedrijfseconomische of sociale aangelegenheden met inbegrip van alle handelingen die verband
houden met advies, documentatie en publicatie over juridische, sociale, economische en financiële
problemen;
-    Het begeleiden van bedrijven op het gebied van handel, nijverheid en administratie, het verrichten
van secretariaatswerkzaamheden, het domiciliëren van bedrijven, het ter beschikking stellen van
kantoren, magazijnen en fabricageruimten, het verrichten van voorbereidende studies en adviezen
op gebied van management, bedrijfsvoering, economische wetgeving, marketing, export en import,
het drukken en uitgeven van studies, rapporten en het verlenen van hulp aan bedrijven in oprichting
of bij overname van bestaande bedrijven, zenden en ontvangen van post en meer in het algemeen,
alles te doen wat de oprichting, de uitbating en het beheer van bedrijven van nut kan zijn;
-    Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard; in de
ruimste zijn, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en
diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,
verkoop, productie en algemeen bestuur.
B/ Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten
rechtspersonen en vennootschappen, het stimuleren, de planning, de coördinatie, de ontwikkeling
van en de investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie
aanhoudt.
C/ Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of
particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval
verlenen, in de meest ruime zin,  alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk
voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
D/ Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en
aanverwante immateriële duurzame activa
E/ Het verlenen van administratieve prestaties en computerservices.
F/ De aan- en verkoop, in en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even
welke goederen, in ’t kort tussenpersoon in de handel
Luik B
G/ Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten,
nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen.
De vennootschap kan, zowel in België als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor
rekening van derden, alle handelingen verrichten die nodig of dienstig zijn voor de verwezenlijking
van of die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp staan.
De vennootschap mag op om het even welke wijze betrokken zijn in zaken, ondernemingen,
verenigingen of vennootschappen, zowel in België als in het buitenland, die hetzelfde, een
gelijkaardig of een verwant voorwerp hebben of waarvan het voorwerp in enig verband met het hare
staat.
De vennootschap kan zich borg stellen ten gunste van vennootschappen, waarin de vennootschap
rechtstreeks of onrechtstreeks deelneemt op welke wijze ook of ten gunste van derden mits de
vennootschap daarbij een belang heeft.
Bovenvermelde opsomming is niet beperkend. zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen,
die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.
Artikel 4 – Duur
De vennootschap is opgericht voor onbepaalde duur.
Hoofdstuk II: Inbrengen – Effecten – Eigen Vermogen
Artikel 5 – Inbreng - aandelen
…
Hoofdstuk III: Organen van de vennootschap
Afdeling 1: Algemene vergadering
Behoudens hetgeen bepaald is in hoofdstuk VI van de statuten ingeval de vennootschap slechts één
aandeelhouder telt, zijn de hiernavolgende bepalingen van toepassing op de algemene vergadering.
Artikel 11 – Jaarvergadering – bijzondere of buitengewone algemene vergadering
De jaarvergadering zal gehouden worden op de twintigste juni, om tien (10) uur.
Indien deze dag een wettelijke feestdag is, heeft de jaarvergadering de volgende werkdag plaats.
Indien wordt geopteerd voor de procedure van schriftelijke besluitvorming zoals uiteengezet in artikel
20 van deze statuten, dan moet het rondschrijven waarvan in dat artikel sprake minstens vijfentwintig
dagen vóór de datum van de jaarvergadering worden verstuurd.
Een bijzondere of buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders mag bijeengeroepen
worden telkens als het belang van de vennootschap dit vereist.
Het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris, roepen de algemene vergadering
bijeen en bepalen haar agenda. Zij zijn verplicht de algemene vergadering binnen drie weken bijeen
te roepen wanneer aandeelhouders die één/tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen, dat vragen, met ten minste de door de betrokken aandeelhouders voorgestelde
agendapunten.
…
Artikel 13 - Toegang tot de algemene vergadering
Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en, voor de aandeelhouders, om er het
stemrecht uit te oefenen, dient een effectenhouder te voldoen aan de volgende voorwaarden:
    1.  de houder van effecten op naam moet als zodanig ingeschreven zijn in het register van de
effecten op naam met betrekking tot zijn categorie van effecten;
    2.  de rechten verbonden aan de effecten van de effectenhouder mogen niet geschorst zijn; indien
enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering
zonder te kunnen deelnemen aan de stemming.
…
Artikel 15 – Stemrecht – Schriftelijk stemmen
Elk aandeel geeft recht op één stem.
Schriftelijk stemmen is toegelaten. In dit geval vermeldt de brief waarin de stem wordt uitgebracht elk
punt van de agenda en de eigenhandig geschreven woorden “aanvaard” of “verworpen” of
“Onthouding”, gevolgd door de handtekening; hij wordt aangetekend aan de vennootschap gestuurd
en moet ten laatste daags voor de vergadering op de zetel toekomen.
De aandeelhouder die per brief stemt, is verplicht om desgevallend de formaliteiten om te worden
toegelaten tot de algemene vergadering, na te leven.
Artikel 16 – Vertegenwoordiging
Elke aandeelhouder mag zich op de algemene aandeelhoudersvergadering doen vertegenwoordigen
door een volmachtdrager, al dan niet aandeelhouder.
De volmachten dienen een handtekening te dragen (met inbegrip van de digitale handtekening zoals
bedoeld in artikel 1322, alinea 2 Burgerlijk Wetboek) en dienen schriftelijk ter kennis te worden
gebracht per brief, telefax, e-mail of enig ander middel vermeld in artikel 2281 van het Burgerlijk
Wetboek en worden neergelegd op het bureau van de vergadering.
Het bestuursorgaan mag evenwel eisen dat zij op de door hem aangeduide plaats worden
Luik B
neergelegd drie werkdagen voor de algemene vergadering. Zaterdagen, zondagen en wettelijke
feestdagen worden voor de toepassing van dit artikel niet als werkdagen beschouwd.
…
Artikel 19 – Beraadslaging – aanwezigheidsquorum – meerderheid
Geen enkele vergadering kan beraadslagen over punten die niet voorkomen op de agenda, tenzij in
de vergadering alle personen die moeten worden opgeroepen, aanwezig of vertegenwoordigd zijn
en, in het laatste geval, op voorwaarde dat de volmachten dit uitdrukkelijk vermelden.
De algemene vergadering van aandeelhouders kan geldig beraadslagen bij meerderheid van de
stemmen waarmee aan de stemming wordt deelgenomen, onverschillig welk het aantal aanwezige
en vertegenwoordigde aandelen is.
De buitengewone algemene vergaderingen daarentegen, waarbij over wijzigingen in de statuten
wordt beraadslaagd, kunnen – behoudens strengere bepalingen opgelegd door het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen – alleen dan geldig beraadslagen en besluiten, wanneer de
voorgestelde wijzigingen nauwkeuring zijn aangegeven in de oproeping en wanneer de aanwezige of
vertegenwoordigde aandeelhouders ten minste de helft van het totaal aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen en wanneer zij drie vierde van de uitgebrachte stemmen hebben verkregen
waarbij onthoudingen in de teller noch in de noemer worden meegerekend.
Artikel 20 – Schriftelijke besluitvorming
§1. De aandeelhouders kunnen, binnen de wettelijke grenzen, eenparig en schriftelijk alle besluiten
nemen die tot de bevoegdheid van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van diegene
die bij authentieke akte moeten worden verleden.
§2. Wat de datering van de jaarvergadering betreft, wordt de datum van het door alle
aandeelhouders ondertekende be-sluit geacht de statutaire datum te zijn van de jaar-ver-gadering,
behoudens bewijs van het tegendeel op voorwaarde dat de door alle aandeelhouders ondertekende
schriftelijke be-sluiten 20 dagen vóór de statutaire datum, de vennootschap heeft bereikt. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend voor de datum van het besluit.
Het schriftelijk besluit, al of niet in meerdere exem-pla-ren, wordt aangevuld met een gedateerde en
door het be-stuurs-orgaan ondertekende verklaring dat de door alle aandeel-houders ondertekende
beslissing ten laatste 20 dagen vóór de statutaire datum van de jaarvergadering op de zetel van de
vennootschap is toegekomen en alle vereiste handtekeningen draagt.
Indien het laatste schriftelijk besluit niet is toege-komen uiterlijk binnen 20 dagen vóór de statutair
bepaalde dag voor het houden van de jaarvergadering, dan moet het bestuursorgaan de algemene
vergadering bijeenroepen.
§3. Wat de datering van de bijzondere algemene ver-ga-de-ring betreft, wordt de datum van het door
alle aan-deelhouders on-dertekende besluit geacht de datum te zijn waar-op het be-sluit is
toegekomen op de zetel van de vennootschap, behoudens be-wijs van het tegendeel. Indien er
meerdere exemplaren van voorstel van besluit werden verstuurd, is de datum van ontvangst van het
laatste bepalend.
Het schriftelijk besluit, opgenomen in één of meerdere goedgekeurde voorstellen, moet worden
aangevuld met een ge-da-teerde en door het bestuursorgaan ondertekende verklaring dat het door
alle aandeelhouders ondertekende besluit op de zetel van de vennootschap is toegekomen op de in
deze verklaring gemelde datum en alle vereiste handtekeningen draagt.
Uit het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit moet blijken of bedoeld is dat alle agendapunten
als geheel moeten worden goedgekeurd om tot een geldig schriftelijk besluit te komen, dan wel of
voor elk agendapunt afzonderlijk de schriftelijke goedkeuring wordt gesolliciteerd.
§4. Het toegezonden voorstel van schriftelijk besluit kan bepalen dat de goedkeuring op de zetel van
de vennootschap moet toekomen vóór een welbepaalde datum om in aanmerking te komen voor een
geldige schriftelijke beslissing. Is het unaniem goedgekeurde schriftelijk besluit, in één of meerdere
exemplaren, niet tijdig toegekomen vóór die datum, dan verlie-zen de ondertekende goedkeuringen
elke rechtskracht.
§5. De leden van het bestuursorgaan, de commissaris en de houders van converteerbare obligaties,
inschrijvingsrechten of met medewerking van de vennootschap uitgegeven certificaten mogen op hun
verzoek van die besluiten kennis nemen.
…
Afdeling 2: Bestuur
…
Artikel 21 – Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders die al dan niet een college vormen,
en die natuurlijke of rechtspersonen zijn.
Wanneer een rechtspersoon tot bestuurder wordt benoemd, is deze verplicht onder zijn
aandeelhouders, bestuurders of werknemers een vast vertegenwoordiger, natuurlijke persoon, aan te
duiden die belast wordt met de uitvoering van de opdracht van bestuurder in naam en voor
Luik B
rekening van de rechtspersoon.
Voor de benoeming en beëindiging van de opdracht van de vaste vertegenwoordiger gelden dezelfde
regels van openbaarmaking alsof hij deze opdracht in eigen naam en voor eigen rekening zou
vervullen.
Bestuurders kunnen in hun hoedanigheid van bestuurder niet door een arbeidsovereenkomst met de
vennootschap zijn verbonden.
De bestuurders worden benoemd door de algemene vergadering der aandeelhouders voor een
bepaalde of onbepaalde termijn.
De algemene vergadering kan het mandaat van een niet-statutair benoemde bestuurder te allen tijde
en zonder opgave van redenen met onmiddellijke ingang beëindigen, tenzij dit anders in het
benoemingsbesluit wordt bepaald.
Artikel 22 – Bestuursbevoegdheid
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren.
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurders wordt bestuurd, en behoudens inrichting
door de algemene vergadering van een collegiaal bestuursorgaan, mag iedere bestuurder, alleen
optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het voorwerp
van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene vergadering
voorbehouden.
De bestuurders kunnen de uitoefening van een deel van hun bevoegdheid ten titel van bijzondere
volmacht opdragen aan een derde aangestelde van de vennootschap. Indien er meerdere
bestuurders zijn, dient deze volmacht gezamenlijk gegeven te worden.
De bestuurders regelen onder mekaar de uitoefening van de bevoegdheid.
Artikel 23 – Vertegenwoordigingsbevoegdheid
Iedere bestuurder afzonderlijk, ook wanneer er meerdere zijn, vertegenwoordigt de vennootschap
jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. De vennootschap wordt tevens rechtsgeldig
verbonden door de bovengemelde bij bijzondere volmacht aangestelde vertegenwoordiger.
Afdeling 3: Controle
Artikel 24 – Controle
De controle op de financiële toestand, op de jaarrekening en op de regelmatigheid van de
verrichtingen weer te geven in de jaarrekening, wordt aan één of meer commissarissen opgedragen.
De commissarissen worden benoemd door de algemene vergadering van aandeelhouders, onder de
leden, natuurlijke personen of rechtspersonen, van het Instituut van De Bedrijfsrevisoren. De
commissarissen worden benoemd voor een hernieuwbare termijn van drie jaar. Op straf van
schadevergoeding kunnen zij tijdens hun opdracht alleen om wettige reden door de algemene
vergadering worden ontslagen.
Zolang de vennootschap evenwel kan genieten van de uitzonderingsbepaling voorzien bij artikel 3:72
van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen dat de voorwaarden vaststelt waaronder
geen commissaris moet worden benoemd, heeft iedere aandeelhouder conform artikel 3:101 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen individueel de onderzoeks- en
controlebevoegdheid van een commissaris. Hij kan zich hierbij laten vertegenwoordigen of bijstaan
door een externe accountant.
Niettemin is het bestuursorgaan ertoe verplicht het verzoek van één of meer aandeelhouders tot
benoeming van een commissaris, belast met de taak bedoeld in artikel 3:73 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen, voor te leggen aan het bevoegde orgaan.
De vergoeding van de externe accountant komt ten laste van de vennootschap indien hij met haar
toestemming wordt benoemd, of indien deze vergoeding te haren laste werd gelegd krachtens een
rechterlijke beslissing. In deze gevallen worden de opmerkingen van de externe accountant
meegedeeld aan de vennootschap.
Hoofdstuk IV: Boekjaar – jaarrekeningen – winstverdeling
Artikel 25 – Boekjaar – jaarrekening – jaarverslag
Het boekjaar begint op één (1) januari en eindigt op éénendertig (31) december van hetzelfde jaar.
Op het einde van elk boekjaar maakt het bestuursorgaan een inventaris, alsmede de jaarrekening
bestaande uit de balans, de resultatenrekening en de toelichting op. Deze documenten worden
overeenkomstig de wet opgesteld en neergelegd bij de Nationale Bank van België.
De jaarrekeningen worden met het oog op hun neerlegging geldig ondertekend door het
bestuursorgaan.
Het bestuursorgaan stelt bovendien jaarlijks een verslag op overeenkomstig artikel 3:5 en 3:6 van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen. Het bestuursorgaan is evenwel niet gehouden tot
het opstellen van een jaarverslag zolang de vennootschap beantwoordt aan de voorwaarden gesteld
door artikel 3:4, 1° en 2° van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Artikel 26 – Winstverdeling
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
Luik B
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Het bestuursorgaan kan binnen de grenzen van de artikelen 5:142 en 5:143 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen overgaan tot uitkeringen uit de winst van het lopende boekjaar of
uit de winst van het voorgaande boekjaar, zolang de jaarrekening van dat boekjaar nog niet is
goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met het overgedragen verlies of vermeerderd met de
overgedragen winst. De vennootschap kan elke uitkering die in strijd met de voormelde artikelen 5:
142 en 5:143 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen is verricht, van de
aandeelhouders terugvorderen, ongeacht hun goede of kwade trouw.
Hoofdstuk V: Ontbinding en vereffening
Artikel 27 -  ontbinding en benoeming vereffenaars.
Het in één hand verenigd zijn van alle aandelen heeft niet tot gevolg dat de vennootschap van
rechtswege wordt ontbonden.
De vennootschap mag ten allen tijde ontbonden worden door besluit van de buitengewone algemene
vergadering, met inachtneming van de door het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
bepaalde vormvereisten, aanwezigheidsquorum en meerderheid.
Onverminderd de mogelijkheid tot ontbinding en vereffening in één akte, voorzien in artikel 2:80 van
het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, zullen bij ontbinding met vereffening één of
meer vereffenaars benoemd worden door de algemene vergadering. Onder voorbehoud van artikel
2:93 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen vormen zij, indien meer dan één
vereffenaar wordt benoemd of aangewezen, een college dat beraadslaagt en besluit overeenkomstig
artikel 2:41 van het Wetboek van vennootschappen en Verenigingen.
Indien uit de staat van actief en passief, opgemaakt overeenkomstig artikel 2:71, §2, tweede lid
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, blijkt dat niet alle schuldeisers volledig kunnen
worden terugbetaald, moet de benoeming van de vereffenaars in de statuten of door de algemene
vergadering, aan de voorzitter van de rechtbank ter bevestiging worden voorgelegd. Deze
bevestiging is evenwel niet vereist indien uit die staat van actief en passief blijkt dat de vennootschap
enkel schulden heeft ten aanzien van haar aandeelhouders en alle aandeelhouders die schuldeiser
zijn van de vennootschap schriftelijk bevestigen akkoord te gaan met de benoeming.
De algemene vergadering van de ontbonden vennootschap kan te allen tijde en bij gewone
meerderheid van stemmen één of meer vereffenaars benoemen en ontslaan.
Artikel 28 - bevoegdheden van de vereffenaars.
Tenzij de akte van benoeming of de rechterlijke uitspraak anders bepalen, is de vereffenaar bevoegd
voor alle handelingen die nodig of dienstig zijn voor de vereffening van de vennootschap en dit
conform de bepalingen van artikel 2:87 en volgende van het Wetboek van Vennootschappen en
Verenigingen.
Artikel 29 - verdeling. 
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
Artikel 30 – Alarmbelprocedure
Voor wat betreft de maatregelen te nemen wanneer het nettoactief van de vennootschap negatief
dreigt te worden of is geworden, wordt verwezen naar de artikel 5:153 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
Hoofdstuk VI: Bepalingen van toepassing ingeval de vennootschap slechts één aandeelhouder telt
Artikel 31 – Algemene bepaling
Alle bepalingen van onderhavige statuten zijn toepasselijk wanneer de vennootschap slechts één
aandeelhouder telt in zoverre ze niet strijdig zijn met de hierna gestelde regels betreffende de
éénhoofdigheid.
Artikel 32 – Overdracht van aandelen onder levenden
Tot de overdracht van een geheel of een gedeelte van zijn aandelen wordt door de enige
aandeelhouder alleen beslist.
Artikel 33 – Overlijden van de enige aandeelhouder met erfgerechtigden
Het overlijden van de enige aandeelhouder heeft niet tot gevolg dat de vennootschap wordt
ontbonden.
In geval van overlijden van de enige aandeelhouder worden de aan de aandelen verbonden rechten
uitgeoefend door de regelmatig in het bezit getreden of in het bezit gestelde erfgenamen of
legatarissen, naar evenredigheid van hun rechten in de nalatenschap, en dit tot op de dag van de
verdeling van deze aandelen of tot de afgifte van de legaten met betrekking tot deze aandelen.
Luik B
In afwijking van de alinea die voorafgaat, oefent hij die het vruchtgebruik erft van de aandelen van
een enige aandeelhouder de rechten uit die zijn verbonden aan die aandelen.
Artikel 34 – voorkeurrecht bij inbreng in geld
Indien de enige aandeelhouder, of desgevallend het bestuursorgaan overeenkomstig artikel 5:134
van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen in een vennootschap waar op dat moment
slechts één aandeelhouder is, beslist tot uitgifte van nieuwe aandelen tegen inbreng in geld, is artikel
9 van deze statuten niet van toepassing.
Artikel 35 – Bestuurder – benoeming
Indien geen bestuurder benoemd is, heeft de enige aandeelhouder van rechtswege alle rechten en
verplichtingen van een bestuurder. Zowel de enige aandeelhouder als een derde kunnen tot
bestuurder benoemd worden.
Artikel 36 – Ontslag
Indien een derde tot bestuurder is benoemd, zelfs in de statuten en zonder beperking van duur, kan
deze te allen tijde ontslagen worden door de enige aandeelhouder, tenzij hij benoemd is voor een
bepaalde duur of voor onbepaalde duur mits opzegging.
Artikel 37 – Controle
Zolang de vennootschap geen commissaris heeft en een derde bestuurder is, oefent de enige
aandeelhouder alle bevoegdheden van de commissaris uit zoals bepaald in artikel 24 van de
statuten.
Zolang de enige aandeelhouder ook bestuurder is en geen commissaris benoemd werd, bestaat
geen controle in de vennootschap.
Artikel 38– Algemene vergadering
De enige aandeelhouder oefent alle bevoegdheden uit die aan de algemene vergadering toekomen.
Hij kan die bevoegdheden niet overdragen, behalve voor welbepaalde doeleinden. Van de besluiten
van de enige aandeelhouder worden notulen gemaakt die door hem worden ondertekend en nadien
opgenomen worden in een register dat op de zetel van de vennootschap wordt bewaard.
Is de enige aandeelhouder tevens bestuurder, dan dienen de formaliteiten voor bijeenroeping van de
algemene vergadering te worden nageleefd overeenkomstig artikel 5:83 van het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen doch dienen deze formaliteiten niet te worden nageleefd wat de
aandeelhouder zelf betreft.
Hoofdstuk VII: Algemene bepalingen
Artikel 39 – Gemeen recht
Voor al hetgeen niet in huidige statuten is voorzien, wordt verwezen naar de bepalingen van het
Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.
Artikel 40 – Woonstkeuze
Elke aandeelhouder bestuurder, commissaris, vereffenaar of obligatiehouder met buitenlandse
woonplaats moet woonst kiezen in België, bij gebreke waarvan hij geacht zal worden woonst te
hebben gekozen in de maatschappelijke zetel.
     ZEVENDE BESLUIT – Zetel.
     De vergadering verklaart dat de zetel van de vennootschap op heden gevestigd is te 8790
Waregem, Nachtegaallaan 17 sinds 28 juli 2014.
                ACHTSTE BESLUIT – Machtiging bestuursorgaan.
     De vergadering verleent de nodige machten aan het bestuursorgaan om de genomen besluiten
ten uitvoer te brengen.
     NEGENDE BESLUIT – Volmacht boekhouder.
     De vergadering beslist de hierna genoemde persoon aan te stellen als bijzondere
gevolmachtigde, aan wie de macht verleend wordt om alle formaliteiten inzake inschrijving, wijziging
of stopzetting bij één of meer erkende ondernemingsloketten en de Kruispuntbank van
Ondernemingen alsmede bij de administratie voor de BTW te vervullen en te dien einde ook alle
stukken en akten te tekenen, inclusief alle benodigde documenten en formulieren jegens de
bevoegde instanties en de ondernemingsrechtbank, met name:
     De besloten vennootschap KANTOOR DESEYN EN TAELMAN, met zetel te 8572 Anzegem,
Tiegemstraat 3, ondernemingsnummer 0426.502.961, rechtspersonenregister Gent, afdeling Kortrijk
en haar aangestelden.
     TIENDE BESLUIT – Machtiging notaris. 
     De vergadering verleent alle machten aan de notaris tot coördinatie van de statuten.
         
VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL
Notaris Elisabeth Desimpel
 
Tegelijk hiermee neergelegd:
- uitgifte akte buitengewone algemene vergadering d.d. 27/10/2020
- bijzonder verslag van de bestuurder d.d. 22/10/2020
Luik B
- coördinatie van de statuten.