Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : FA.KO-PRO
(verkort) :
Rechtsvorm : Besloten Vennootschap
Volledig adres v.d. zetel Pastoor Cooremansstraat 3
 : 1702 Dilbeek
Onderwerp akte :
OPRICHTING
Uit een akte die notaris Thierry Lannoy in Charleroi op 14 juni 2024 heeft ontvangen, blijkt dat er een
besloten vennootschap is opgericht onder de naam "FA.KO-PRO", waarvan de inhoud hieronder
wordt weergegeven:
1. De heer KOWALSKI Krzysztof, wonende te 6140 Fontaine-l’Evêque, cité des Oiseaux, numéro 36,
en  de heer FARIELLO Crescenzo, woonachtig te 6140 Fontaine-l'Evêque, Rue Oscar Buchet,
nummer 27/A, hebben de ondergetekende notaris verzocht vast te stellen dat zij een vennootschap
oprichten en de statuten op te stellen van een besloten vennootschap, genaamd "FA.KO-PRO, met
maatschappelijke zetel te 1702 Dilbeek, Pastoor Cooremansstraat, nummer 3, en met een
beginkapitaal van tweeduizend vijfhonderd euro (2.500,00€).
2.  De heer KOWALSKI Krzysztof en de heer FARIELLO Crescenzo bezitten minstens een derde van
de aandelen en verklaren dat zij de enige oprichters zijn in overeenstemming met het Wetboek van
Vennootschappen en Verenigingen.
3. Vóór de oprichting van de vennootschap hebben de heren KOWALSKI Krzysztof en FARIELLO
Crescenzo, in hun hoedanigheid van oprichters, aan ondergetekende notaris het financieel plan van
de vennootschap overhandigd, waarin het aanvankelijke eigen vermogen van de vennootschap is
opgenomen.
4. De heren KOWALSKI Krzysztof en FARIELLO Crescenzo, verklaren dat op honderd aandelen
onmiddellijk in geld werd ingetekend voor de prijs van vijfentwintig euros per stuk, als volgt :
- door Meneer Kowalski Krzysztof: vijftig aandelen, hetzij voor duizend tweehonderd en vijftig euros
(1.250,00€).
-door Meneer Fariello Crescenzo: vijftig aandelen, hetzij voor duizend tweehonderd en vijftig euros
(1.250,00€).
Hetzij in totaal honderd aandelen of de totaliteit van de inbrengen.
5. Zij verklaren dat bij toepassing van de mogelijkheid vervat in artikel 5:8 van het Wetboek van
vennootschappen en verenigingen, nog geen stortingen dienen te worden gedaan op de aandelen bij
de oprichting.
STATUTEN
Naam en rechtsvorm
De vennootschap neemt de vorm aan van een besloten vennootschap. 
Zij verkrijgt de naam «FA.KO-PRO».
Zetel
De zetel is gevestigd in het Vlaams Gewest.
Hij kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel
Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied, door eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan, die
alle machten heeft teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit,
te doen vaststellen, zonder dat dit aanleiding mag geven tot een wijziging van de taal van de
statuten.
De vennootschap kan, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, administratieve zetels,
agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren vestigen in Belgïe of in het buitenland.
De vennootschap mag, bij enkel besluit van het bestuursorgaan, exploitatiezetels oprichten of
1010409309
opheffen wanneer en waar zij het nodig acht, voor zover dit geen wijziging veroorzaakt inzake het op
de vennootschap toepasselijke taalregime.
Voorwerp
GRONDWERK
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgïe als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
- de uitvoering van alle openbare of particuliere werken met betrekking tot grondwerken, sloop van
gebouwen, reparaties, aanleg of transformatie van wegen, evenals al het transport in opdracht eigen.
Alle grondwerken: graven, opvullen, egaliseren van bouwplaatsen constructie, het openen van
loopgraven, het verwijderen van stenen, het vernietigen van explosieven, enz. 
- isolatiewerkzaamheden, waaronder thermische en akoestische isolatie, - het plaatsen van vloer- en
wandtegels en eventuele vloer- en wandbekleding, inclusief marmer en natuursteen of gehouwen
steen, - installatie in gebouwen of andere bouwprojecten: wandbekleding of tegelwerk in keramiek,
marmer, beton, natuursteen of gehouwen steen, vloer- en wandbekleding in graniet, enz. 
- dakbedekkingswerkzaamheden, montage van frames, installatie van waterafvoerelementen regen,
waterdichtingswerkzaamheden aan muren, daken, daken en terrassen, uurbehandeling met
waterafstotende producten, waaronder dakbedekking, waterdichting, timmerwerk, schrijnwerk en
schrijnwerk metaal, waterafstotende constructies en werken, centrale verwarming, sanitaire
installaties, loodgieterswerk zinkwerk, 
- stoomreinigen, zandstralen en soortgelijke werkzaamheden toegepast op de buitendelen van
gebouwen, inclusief restauratiewerkzaamheden, steen- en marmerwerk, 
- aanleg van sierhaarden en open haarden, inclusief ruwbouw- en constructiewerkzaamheden
restauratie en bewerking van gehouwen steen en marmer, 
-metsel- en hervoegwerkzaamheden, wapeningswerken en bekistingswerken, constructive
schoorstenen en industriële ovens, inclusief ruwbouw,
- montage en demontage van steigers en werkplatformen, inclusief constructies metaal en metalen
kunstwerken, 
- bouw van koel- en vriescellen, etc., inclusief koelinstallateur en speciale installaties, 
- goederenvervoer over de weg, waaronder vervoer van gezaagd hout, vee, auto's, afval,
koeltransport, internationaal zwaar transport, bulktransport oa per tanker 
- Evenals alle activiteiten die verband houden met of vergelijkbaar zijn met haar activiteiten.
AUTOMOBIELVERKOOP
De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgïe als in het buitenland, voor eigen rekening of
voor rekening van derden, of door deelname van dezen:
-in het buitenland, de aan- en verkoop van alle nieuwe en gebruikte voertuigen, reserveonderdelen
en accessoires, waaronder onderdelen of elementen voor voertuiggeluidssystemen, brandstoffen,
smeermiddelen en oliën en, in het algemeen, alles wat te maken heeft met de automobielsector,
reparatie en onderhoud van alle voertuigen, plaatsing en verkoop van banden, wassen van
voertuigen, evenals restauratie van de carrosserie van alle voertuigen
- De vennootschap kan verhuur-, leasing- en rentingactiviteiten uitvoeren die verband houden met
het vennootschapsdoel.
- De vennootschap kan tevens alle financieringsverrichtingen uitvoeren en optreden als
tussenpersoon voor deze doeleinden
GEMENGD
- Het zal alle industriële en commerciële meubelactiviteiten in binnen- en buitenland kunnen
uitvoeren.
Het zal onroerende goederen die direct of indirect verband houden met het doel ervan of die daartoe
kunnen leiden ontwikkeling of vergemakkelijken van de verwezenlijking ervan; ze kan geïnteresseerd
zijn in elk bedrijf of bedrijf
Over het algemeen zal de onderneming ook alle industriële activiteiten kunnen uitvoeren,
commercieel en financieel, dat een directe of indirecte relatie heeft met het doel ervan. 
Zij kan in het bijzonder optreden als borg en persoonlijke of zakelijke zekerheid stellen ten gunste
van wie dan ook persoon of bedrijf gerelateerd of niet.
Zij kan een belang nemen door middel van inbreng, fusie, inschrijving en op welke andere wijze dan
ook elk bedrijf, onderneming of bedrijf met een identiek, analoog, gerelateerd of eenvoudigweg nuttig
voor het verwezenlijken, ontwikkelen of uitbreiden van het geheel of een deel van het bedrijfsdoel.
Inbrengen
Als vergoeding voor de inbrengen werden honderd aandelen uitgegeven.
Ieder aandeel geeft een gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningsaldo.
Stortingsplicht
Aandelen moeten bij hun uitgifte niet worden volgestort.
Wanneer de aandelen niet volledig zijn volgestort, kan/kunnen de bestuurder(s)/het bestuursorgaan
zelfstandig beslissen over de opvragingen van stortingen door de aandeelhouders, op voorwaarde
van gelijke behandeling van deze aandeelhouders.
De bestuurder(s)/het bestuursorgaan kan/kunnen de aandeelhouders toelaten hun aandelen
vervroegd te volstorten; in dat geval bepaalt hij bepalen zij de eventuele voorwaarden waaronder
deze vervroegde betalingen worden toegelaten. Deze worden beschouwd als voorgeschoten gelden.
Elk ingevorderde betaling wordt aangerekend op het geheel van de aandelen waarvan de
aandeelhouder titularis is.
De aandeelhouder die na een aanmaning van één maand, betekend bij aangetekende brief,
achterstaat met zijn stortingen, zal een interest berekend op de wettelijke interest, verhoogd met
twee ten honderd per jaar, moeten betalen ten bate van de vennootschap te rekenen vanaf de dag
der eisbaarheid der stortingen.
 De bestuurder(s)/het bestuursorgaan kan/kunnen bovendien, nadat een tweede aangetekend
schrijven gedurende een maand onbeantwoord is gebleven, de algemene vergadering bijeenroepen
teneinde overeenkomstig de procedure bepaald door het Wetboek van vennootschappen en
verenigingen de uitsluiting van de in gebreke gebleven aandeelhouder te horen uitspreken.
De uitgesloten aandeelhouder heeft geen recht op uitkering van de waarde van zijn
scheidingsaandeel.
De uitoefening van het stemrecht verbonden aan de aandelen waarop de stortingen niet werden
uitgevoerd, wordt geschorst zolang de behoorlijk opgevraagde en opeisbare stortingen niet zijn
geschied.
In geval van een enige aandeelhouder-bestuurder, bepaalt deze laatste vrij, naargelang de
behoeften van de vennootschap en op door hem bepaalde tijdstippen, de later door hem uit te
voeren stortingen op de in speciën onderschreven en niet geheel volgestorte aandelen.
Bestuursorgaan
De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of
rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder, benoemd met of zonder beperking van duur en die,
indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair bestuurder kunnen hebben.
De algemene vergadering die de bestuurder(s) benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun
opdracht en, indien er meerdere bestuurders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de
duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.
 De niet-statutaire bestuurders zijn herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering,
zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding.
Bevoegdheden van het bestuursorgaan
Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem
toegekend, met de mogelijkheid een deel van deze bevoegdheden te delegeren. 
Indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd, mag iedere bestuurder,
alleen optredend, alle handelingen stellen die nodig of nuttig zijn voor de verwezenlijking van het
voorwerp van de vennootschap, behalve deze die de wet of de statuten aan de algemene
vergadering voorbehouden. 
Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als
verweerder.
Hij kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris.
Nochtans wanneer de vennootschap slechts één aandeelhouder telt en het bestuur van de
vennootschap wordt gevoerd door een derde, zal het voorafgaand akkoord van de enige
aandeelhouder handelend tezelfdertijd als algemene vergadering moeten worden bekomen door de
externe bestuurder voor (bijvoorbeeld) elke akte houdende vervreemding of hypotheekstelling van
onroerende vennootschapsgoederen, voor de deelneming aan de oprichting van of aan de inbreng in
een vennootschap.
Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn slechts geldig wanneer zij
ondertekend worden door een bestuurder.
Organisatie en bijeenroeping
Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel, de
vierde vrijdag in december, om 18.00 uur. Valt de hierboven bepaalde datum op een wettelijke
feestdag dan wordt de algemene vergadering verschoven naar de eerstvolgende werkdag. Indien er
slechts één aandeelhouder is, dan zal hij op deze datum de jaarrekening voor goedkeuring
ondertekenen.
Bovendien moet het bestuursorgaan en, in voorkomend geval, de commissaris een buitengewone
algemene vergadering bijeenroepen telkenmale het belang van de vennootschap het vereist of op
aanvraag der aandeelhouders die minstens één tiende van het aantal uitgegeven aandelen
vertegenwoordigen. In dit laatste geval, zullen de aandeelhouders hun verzoek en de agendapunten
aangeven. 
Het bestuursorgaan of, in voorkomend geval, de commissaris zal de algemene vergadering
bijeenroepen binnen drie weken na de aanvraag.
De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda. 
Ze worden tenminste vijftien dagen voor de algemene vergadering verstuurd per e-mail gericht aan
de aandeelhouders, aan de bestuurders en, in voorkomend geval, aan de houders van
converteerbare obligaties op naam, van inschrijvingsrechten op naam of met medewerking van de
vennootschap uitgegeven certificaten op naam en aan de commissarissen. Aan de personen voor
wie de vennootschap niet over een e-mail adres beschikt, wordt de oproeping verstuurd bij
aangetekende brief, op dezelfde dag als de verzending van de elektronische oproepingen.
Iedere persoon zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of
vertegenwoordigd is op de vergadering.
Boekjaar
Het boekjaar van de vennootschap gaat in op eerste juli en eindigt op dertig juni van de volgende
jaar.
Op deze laatste datum wordt de boekhouding van de vennootschap afgesloten en stelt het
bestuursorgaan een inventaris en de jaarrekening op waarvan het, na goedkeuring door de
algemene vergadering, de bekendmaking verzorgt, overeenkomstig de wet.
Bestemming van de winst – reserves
De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op
voorstel van het bestuursorgaan, waarbij elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de
winstverdeling.
Vereffenaars
Bij ontbinding van de vennootschap, om welke reden en op welk ogenblik het ook zij, is/zijn de
bestuurder(s) in functie aangewezen als vereffenaar(s) krachtens deze statuten indien geen andere
vereffenaar zou zijn benoemd, zonder afbreuk te doen aan het recht van de algemene vergadering
om één of meerdere vereffenaars aan te duiden, hun bevoegdheden te omlijnen en hun vergoeding
te bepalen.
Verdeling van het netto-actief
Na aanzuivering van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening of consignatie van de nodige
sommen om die te voldoen en, indien er aandelen zijn die niet zijn volgestort, na herstelling van het
evenwicht tussen de aandelen, hetzij door bijkomende volstorting te eisen lastens de niet voldoende
volgestorte aandelen, hetzij door voorafgaandelijke terugbetalingen te doen in voordeel van die
aandelen die in een grotere verhouding zijn volgestort, wordt het netto actief verdeeld onder alle
aandeelhouders naar verhouding van het aantal aandelen dat zij bezitten en worden de goederen die
nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld.
SLOT- EN (OF) OVERGANGSBEPALINGEN
De comparanten nemen eenparig de volgende beslissingen die slechts uitwerking hebben vanaf de
neerlegging ter griffie van een uitgifte van de oprichtingsakte, in overeenstemming met de wet. 
1. Eerste boekjaar en eerste algemene vergadering
Het eerste boekjaar wordt afgesloten op de dertig juni van het jaar tweeduizend vijfentwintig.
De eerste algemene vergadering heeft plaats op december op de jaar tweeduizend vijfentwintig.
2. Adres van de zetel
Het adres van de zetel is gevestigd te 1702 Dilbeek, Pastoor Cooremansstraat, nummer 3
3. Benoeming van bestuurder(s)
De vergadering beslist het aantal bestuurders te bepalen op TWEE.
Wordt benoemd tot niet-statutair bestuurder(s) voor een duur voor een onbepaalde duur:
-  Meneer Fariello Crescenzo, hier aanwezig en die aanvaardt.
- Meneer Kowalski Krzysztof, hier aanwezig en die aanvaardt.
4.Commissaris
Daar de vennootschap er niet toe verplicht is ingevolge de wettelijke criteria, beslissen de
comparanten op dit moment geen commissaris te benoemen. 
5. Volmachten
Meneer Fariello Crescenzo et Meneer Kowalski Krzysztof, of elke andere door hun aangewezen
persoon, zijn aangewezen als lasthebbers ad hoc van de vennootschap, om over de fondsen te
beschikken, alle documenten te ondertekennen en  alle nodige formaliteiten te vervullen bij de
administratie van de btw en met het oog op de inschrijving bij de Kruispunt Bank van
Ondernemingen.
Met het oog hierop, heeft de lasthebber ad hoc de bevoegdheid om alle verbintenissen in naam van
de vennootschap aan te gaan, alle nuttige verklaringen af te leggen en alle documenten te
ondertekenen en in het algemeen alles te doen wat nuttig en noodzakelijk is voor de uitvoering van
het mandaat waarmee hij belast is. 
6. Volmacht onderhandse overeenkomst, voor opening, inschrijving en latere updates 
De besloten vennootschap « FA.KO-PRO», vertegenwoordigd door de beheerders genoemde
machtigt notaris Thierry Lannoy ondergetekende, om in naam en voor rekening van de vennootschap
de volgende handelingen te verrichten als gemachtigde: 
- op naam van de vennootschap een elektronisch register van de aandelen op naam op naam te
openen en daarin de actuele toestand in te geven zoals deze blijkt uit het actuele register dat op
papier wordt gehouden; 
- daartoe alle noodzakelijke inschrijvingen uit te voeren en te ondertekenen, evenals alle handelingen
te stellen die hiertoe zijn vereist; 
- op eenvoudig verzoek van het bestuurs- of vertegenwoordigingsorgaan van de vennootschap, de
latere inschrijvingen en wijzigingen van het elektronisch effectenregister uit te voeren en te
ondertekenen, evenals alle handelingen te stellen die hiertoe zijn vereist, met inbegrip van het
overmaken van de wettelijk opgelegde gegevens aan het UBO-register.
Verbintenissen 
De vennootschap verbindt er zich toe om naar best vermogen mee te werken aan de uitvoering van
de opdracht en onder meer hiertoe uiterlijk de elementen en gegevens te bezorgen die nodig zijn
voor de correcte invulling van het elektronisch effectenregister. 
De notaris verbindt er zich toe om naar best vermogen de opdracht te vervullen. Deze verbintenis
van de notaris omvat onder meer de tijdige uitvoering van de inschrijving nadat alle hiertoe
noodzakelijke gegevens werden bezorgd door de vennootschap en/of bekomen werden. Tenzij de
inschrijvingen resulteren uit een akte van het ambt van de notaris vormt deze verbintenis een
middelenverbintenis en geen resultaatsverbintenis, onder meer omdat het notariaat hiervoor
afhankelijk is van de informatie te bezorgen door de vennootschap. 
Aansprakelijkheid
De notaris kan niet verantwoordelijk gehouden worden voor de onjuistheid of de onvolledigheid van
de ingeschreven gegevens, indien dit zijn oorsprong vindt in onjuiste of onvolledige informatie
vanwege de vennootschap, haar effectenhouders of hun gemachtigden of in het gebrek aan
aanlevering van alle gegevens en stukken die nodig zijn voor de uitvoering van de opdracht binnen
de hiervoor gestelde. De verantwoordelijkheid hiervoor berust exclusief bij de vennootschap en
informatieverstrekkende derdeDe vennootschap aanvaardt in de voormelde gevallen de notaris te
zullen vrijwaren voor de eventuele aanspraken die in dit kader gemaakt worden tegen de notaris.
Ereloon en kosten 
De uitvoering van de opdracht geeft voor de notaris recht op de aanrekening van erelonen of
vergoedingen. Daarenboven heeft de notaris recht op de terugbetaling van de gemaakte kosten. De
notaris heeft het recht: 
- tot de volledige betaling van de staat van erelonen, vergoedingen, kosten en btw, alle stukken van
het dossier en alle in het bezit zijnde bescheiden onder zich te houden; 
- de wettelijke interest aan te rekenen op het bedrag van de staat van erelonen, vergoedingen en
kosten vanaf de dertigste dag na de verzending ervan bij ter post aangetekende brief of per e-mail ;
- het nodige voorschot te eisen alvorens de gevraagde verrichtingen te doen. 
Een afschrift van de notariële akte wordt neergelegd bij het handelsregister van de Nederlandstalige
rechtbank van de vennootschap in Brussel.