Ondernemingsnr :
Naam
(voluit) : A&R-Bouw
(verkort) :
Rechtsvorm : Commanditaire vennootschap
Volledig adres v.d. zetel :
9000
België
Onderwerp akte : Oprichting
Gent
Wondelgemstraat 144
1. Oprichter mevrouw Miteva Aneliya Evgenieva, van Belgische nationaliteit, wonende te 9000 Gent,
Wondelgemstraat 144;
Opterende als beherende vennoot
komen met de stille vennoot overeen de hiernavolgende statuten op te stellen voor een commanditaire
vennootschap, die zij verklaren als volgt op te richten.
 
2. a) Rechtsvorm : Commanditair vennootschap b) Naam : "A&R-Bouw".
 
3. Zetel : te 9000 Gent, Wondelgemstraat 144.
De vennootschapszetel mag overgebracht worden naar om het even welke plaats op eenvoudig besluit van de
zaakvoerder, bekend te maken in de Bijlagen tot het Belgisch Staatsblad.
 
4. De vennootschap heeft tot voorwerp in België en in het buitenland, voor eigen rekening, voor rekening van
derden, in aanneming of onder aanneming of in deelneming met derden, alle handelingen of daden te stellen
die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met:
- de uitvoering van bouwwerken, verbouwingswerken en alle aannemingswerken; - het uitvoeren van bouw- en
renovatiewerken in de ruimste zin van het woord, zowel rechtstreeks als in onderaanneming, waaronder (niet-
beperkend): metsel- en betonwerken, gevelwerken, ruwbouwwerken, reinigings- en voegwerken, het leggen en
plaatsen van vloeren en wandbekledingen, pleisterwerken, grondwerken, enzovoort;
 - het bouwrijp maken van terreinen;
 - overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen;
 - overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden;
1003962569
- De installatie in gebouwen en andere bouwwerken van: loodgieterswerk en sanitaire apparaten, gasleidingen
en gasaansluitingen, waterleidingen;
 - De installatie van: verwarmingssystemen op elektriciteit, gas of stookolie, met inbegrip van de installatie van
leidingen, verwarmingsketels, apparatuur en leidingen voor ventilatie, koeling en klimaatregeling;
 - Alle soorten elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen of aan civieltechnische werken;
 - de uitvoering van timmer- en schrijnwerken in hout, pvc, aluminium, en metalen;
 - de plaatsing van dakgoten en regenafvoerbuizen;
 - de uitvoering van glaswerken en aanverwante activiteiten;
 - de plaatsing van dakbedekking, van thermische en geluidsisolatie;
 - de uitvoering van waterdichtingswerken van muren en andere oppervlakken, de behandeling van muren en
andere oppervlakken met vochtwerende en waterafstotende producten;
 - de uitvoering van algemene elektriciteitswerken, plaatsing van verlichting en domotica en hun toebehoren; -
de plaatsing van alarmsystemen;
 - de plaatsing van centrale verwarmingsinstallaties en hun toebehoren, ventilatie en airconditioning, particuliere
en industriële water- en gasleidingen;
- de plaatsing van vloer- en wandtegels
- vloerafwerking & behangen
- afwerking van gebouwen in ruime zin
 - de uitvoering van grondwerken, diepboringen, regeninstallaties, peilingen en uitdiepingen voor
funderingswerken en heiwerken; - de uitvoering van slopingswerken;
 - - projectontwikkeling waaronder (niet-beperkend) de promotie, de realisatie, de verkoop en commercialisatie
van bouwprojecten, het begeleiden, opvolgen en coördineren van bouwprojecten, het verlenen van adviezen
van welke aard ook inzake bouwprojecten, enzovoort;
 - het ontwerpen, aanleggen en onderhouden van tuinen; - het aanleggen van verhardingen van welke aard ook
zoals parkings, opritten, terrassen, enzovoort;
 - het plaatsen van omheiningen, poorten, tuinhuizen, carports en andere houten, metalen of stenen
constructies;
 
 
Deze aanduidingen en opsomming is niet beperkend doch enkel van aanwijzende aard.
De zaakvoerder mag de draagwijdte van het doel interpreteren.
 
4. Duur: De vennootschap wordt aangegaan voor onbepaalde duur.
 
De vennootschap verkrijgt rechtspersoonlijkheid vanaf de dag dat aan alle wettelijke publiciteitsvereisten is
voldaan.
5. Inbreng - Aandelen
De inbreng van de vennoten bedraagt 5.000,00 EUR vertegenwoordigd door 5000 aandelen. De inbreng wordt
ingebracht alsvolgt;
- door mevr. Miteva Aneliya Evgenieva, voormeld: 4900,00 EUR
- door de stille vennoot, voormeld: 100,00 EUR
Als vergoeding voor hun respectieve inbreng worden aan de vennoten volgende aandelen toegekend:
- aan mevr. Miteva Aneliya Evgenieva, voormeld: 4900 aandelen
- aan de stille vennoot, voormeld: 100 aandelen
mevr. Miteva Aneliya Evgenieva is hoofdelijk aansprakelijke vennoot en wordt beherende vennoot genoemd.
De stille vennoot draagt niet verder bij in de schulden en verliezen van de vennootschap dan tot beloop van
hetgeen hij beloofd heeft in de vennootschap in te brengen.
De machten van de stille vennoten bestaan in:
- de controle van de vennootschap;
- het benoemen en ontslaan van de zaakvoerder(s);
- de goedkeuring omtrent de de vervreemding der financiële vaste activa;
- het stemrecht in de algemene vergadering.
De inbreng in speciën zal aan de vennootschap worden gestort al naargelang de behoeften van deze laatste en
op eenvoudig verzoek van haar bestuur.
6.De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere zaakvoerders.Het bestuur van de vennootschap
wordt toevertrouwd aan één of meer zaakvoerder welke of derden, of beherende vennoten kunnen zijn.
De zaakvoerders worden voor bepaalde of onbepaalde duur benoemd door de stille en de beherende
vennoten, bij eenparigheid van stemmen, welke hen, eveneens bij eenparigheid van stemmen, te allen tijde,
zonder hun beslissing te moeten verrechtvaardigen, kunnen ontslaan.
De zaakvoerder, en in geval er meerdere zijn, ieder van hen, beschikt over alle machten om de vennootschap
te besturen en te vertegenwoordigen. Voor alle vervreemdingen van financiële vaste activa van de
vennootschap is echter het eenparig akkoord van alle vennoten vereist.
7. Een vennoot kan zijn aandeel in de vennootschap slechts overdragen onder de levenden aan een
medevennoot of aan een derde, na vooraf aan alle andere vennoten de mogelijkheid te hebben geboden van
zijn aandeel in de vennootschap over te nemen tegen een prijs te bepalen in onderling akkoord, of bij gebreke
van akkoord tegen een prijs vast te stellen door een deskundige, aangewezen door de voorzitter van de
rechtbank van koophandel van het arrondissement Gent.
Indien verscheidene vennoten de ovename wensen, zullen zij het inkooprecht kunnen uitoefenen, ieder naar
evenredigheid van het aandeel dat zij op dat ogenblik bezitten in de vennootschap.
Wanneer geen der vennoten wenst gebruik te maken van zijn inkooprecht, kan de vennoot zijn aandeel slechts
overdragen aan een derde mits deze derde vooraf aanvaard wordt door de meerderheid van twee derden van
de andere vennoten.
8. Het overlijden van een vennoot geelt geen aanleiding tot ontbinding van de vennootschap.
Bij overlijden zullen de aandelen van de overleden vennoot toekomen aan zijn erfgenamen, indien alle andere
vennoten hiermede hun akkoord betuigen.
Indien zij niet als vennoten worden toegelaten, hebben zij enkel recht hun deel op te eisen, dat overeenstemt
met het aandeel van de overledene in fret eigen vermogen van de vennootschap, zoals dit voorkomt in de
laatste balans. De erfgenamen mogen in geen geval de zegels laten leggen of een gerechtelijke inventaris laten
opmaken, noch de normale gang van zaken van de vennootschap belemmeren.
9.Het boekjaar gaat in op 1 januari en eindigt op 31 december van iederjaar.
 
Het eerste boekjaar gaat in op heden en zal afgesloten worden op 31 december 2024.
 
10. De zuivere winst blijkt uit de balans, na aftrek van de algemene onkosten en van de afschrijvingen.
Over de winstverdeling en reservevorming zal beslist worden door de algemene vergadering. Het eenparig
akkoord van de stille vennoten wordt vereist.
De vennoten mogen evenwel bij eenvoudige meerderheid beslissen een reservefonds te vormen, geheel of
gedeeltelijk voorafgenomen op de winsten. Zij zullen eveneens bij eenvoudige meerderheid mogen beslissen
dat de gereserveerde winst uit de vorige jaren, geheel of gedeeltelijk zal worden uitgedeeld, hetzij boven op de
winst van het afgesloten jaar, hetzij bij gebrek aan winst.
11. De verliezen zullen onder de vennoten verdeeld worden volgens dezelfde verhouding als deze die voorzien
is voorde verdeling van de winsten.
Nochtans zal de bijdrage in de verliezen van de stille vennoten nooit hun inbreng mogen overtreffen.
12. De jaarvergadering zal gehouden worden op de derde vrijdag van de maand juni om achttien uur ten
maatschappelijke zetel.
ledere vennoot kan steeds een buitengewone algemene vergadering van de vennoten bijeenroepen.
Daartoe moet hij at de medevennoten uitnodigen per aangetekende brief, die ten laatste acht dagen voor de
vergadering bij de post afgegeven moet zijn.
Deze brief moet de dagorde vermelden. De vergadering zal worden voorgezeten door de zaakvoerder of, zo er
meerdere zaakvoerders zijn, door de in leeftijd oudste zaakvoerder.
Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel.
Alle beslissingen van de algemene vergadering vereisen de instemming van alle vennoten, tenzij anders
bepaald werd in onderhavige statuten.
13. In geval van ontbinding, benoemt de algemene vergadering bij gewone meerderheid de vereffenaars die al
dan niet vennoten kunnen zijn. Zij bepaalt hun aantal, bevoegdheden en bezoldiging, alsook de wijze van
verefféning. Worden er geen vereffenaars benoemd, dan is de zaakvoerder die op het tijdstip van de ontbinding
in functie is, van rechtswege vereffenaar. Hij heeft de bevoegdheden die de Vennootschappenwet aan
vereffenaars toekent, tenzij de algemene vergadering daar bij gewone meerderheid anders over beslist. Op de
netto-opbrengst van de vereffening zullen de vennoten of hun rechtopvolgers hun inbrengen terugnemen. Het
saldo zal worden verdeeld volgens de verhouding van ieders aandelenbezit.
14. Deze overeenkomst wordt beheerst door Belgisch recht. Alles wat niet in deze statuten wordt gepreciseerd,
wordt geregeld overeenkomstig de principes uit het Wetboek van Vennootschappen.
De rechtbank van koophandel te Gent of, in dringende gevallen of zo de wet deze bevoegdheid regelt, haar
voorzitter is bevoegd kennis te nemen van gebeurlijke geschillen.
 
- Mevr. Miteva Aneliya Evgenieva, voormeld wordt tot zaakvoerder van de vennootschap benoemd, voor
onbepaalde duur;
Aldus overeengekomen te Gent op 27/12/2023 in 3 exemplaren, waarvan elke partij verklaart er één te hebben
ontvangen.
 
Mevr. Miteva Aneliya Evgenieva
Werkend vennoot, Zaakvoerder
                                                                                                                                                                               
                                                                                                                                                                               
Andere gegevens zoals gecommuniceerd naar de Kruispuntbank van Ondernemingen
Datum en termijn
                                                                                                                                                                               
Einde van het boekjaar : 31 December
Uitzonderlijk boekjaar : van de oprichtingsdatum tot 31/12/2024
Maand van de algemene vergadering : Juni
Duur : onbeperkt
                                                                                                                                                                               
Niet statutaire functies
                                                                                                                                                                               
Zaakvoerder (natuurlijk persoon)
Aneliya Miteva
Wondelgemstraat 144, 9000 Gent